广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第2528号
原告:中国工商银行股份有限公司广州第二支行，住所地广州市越秀区。
负责人：赖定军，行长。
委托代理人：王定黔，广州金鹏律师事务所律师。
委托代理人：胡莲娣，广州金鹏律师事务所律师。
被告：广州祥带皮具有限公司，住所地广州市白云区（仅作办公用途）。
法定代表人：吴西权。
被告：吴西权，身份证住址黑龙江省虎林市。
被告：高占红，身份证住址黑龙江省虎林市。
原告中国工商银行股份有限公司广州第二支行诉被告广州祥带皮具有限公司（以下简称“祥带公司”）、吴西权、高占红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡莲娣到庭参加诉讼。被告祥带公司、吴西权、高占红经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月30日，原告与被告祥带公司签订《网贷通循环借款合同》，贷款金额为5500000元，使用期限为合同生效日起至2015年5月22日。同日，原告与被告祥带公司签订《最高额抵押合同》，约定被告祥带公司为原告的债权在6621900元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年5月6日，原告与被告吴西权、高占红签订《最高额抵押合同》，约定被告吴西权、高占红为被告祥带公司在1237700元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年5月30日，原告与被告吴西权、高占红签订《最高额保证合同》，约定被告吴西权、高占红为被告祥带公司提供连带责任保证担保。合同生效后，原告依约发放了贷款。各被告在履行合同过程中出现违约，为维护原告合法权益，故起诉至法院，请求判令：1、被告祥带公司偿还原告借款本金5500000元；2、被告祥带公司向原告支付借款利息及罚息直至本息全额清偿之日止（暂计至2015年6月20日止利息及罚息为76101.57元，利率按合同约定的计付）；3、被告祥带公司承担原告为实现债权所发生的全部费用；4、原告有权处分被告祥带公司名下抵押物位于广州市花都区狮岭镇航碧花园金水湾040号的房屋，所得价款在抵押范围内原告享有优先受偿权；5、原告有权处分被告吴西权、高占红名下抵押物位于广州市花都区狮岭镇山林中街2号406号的房屋，所得价款在抵押范围内原告享有优先受偿权；6、判令被告吴西权、高占红对被告祥带公司上述债务承担连带补充清偿责任；7、判令三被告承担本案的全部诉讼费用。
被告祥带公司、吴西权、高占红无答辩，无提交证据。
经审理查明：2014年5月6日，原告（抵押权人）与被告祥带公司（抵押人）、被告吴西权、高占红（抵押人）分别签订《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同》约定：为了确保原告债权的实现，被告祥带公司自愿向原告提供抵押担保（反担保）；被告祥带公司所承担的主债权为自2014年5月6日至2020年5月5日期间（包括该期间的起始日和届满日），在6621900元的最高余额内，被告吴西权、高占红所承担的主债权为自2014年5月6日至2020年5月5日期间（包括该期间的起始日和届满日），在1237700元的最高余额内，原告依据与祥带公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；被告祥带公司、吴西权、高占红最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高额余额内；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；原告主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权；被告祥带公司、吴西权、高占红承诺承担原告为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等；本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约，因此而给对方造成损失的，应予赔偿；本合同自签订之日起生效，至原告主债权全部清偿之日终止等。上述两份《最高额抵押合同》所附抵押物清单载明被告祥带公司提供的抵押物为广州市花都区狮岭镇南航碧花园金水湾040号房房产，被告吴西权、高占红提供的抵押物为广州市花都区狮岭镇山林中街2号406房房产。上述抵押房产均在广州市国土资源和房屋管理局花都区分局办理了抵押登记，抵押权人均为原告。
2014年5月30日，原告（贷款人）与被告祥带公司（借款人）签订《网贷通循环借款合同》。《网贷通循环借款合同》约定：借款用途为用于支付货款；循环借款额度为5500000元；循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2015年5月22日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度；借款人每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借据记载为准；循环借款额度使用期限内的提款为承诺提款，即在符合合同约定前提条件下，借款人可在循环借款额度使用期限和循环借款额度内随时提款，随时还款；借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮15%，合同期限内浮动幅度保持不变；借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依此类推；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下借款的担保方式为抵押、保证；借款按月结息的，结息日为每月20日；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项，在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立或指定的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日和结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续，如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的，构成借款人违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利；双方确认，借款双方已对本合同的所有条款进行了充分协商，贷款人已提请借款人特别注意有关双方权利义务的全部条款，对其作全面准确的理解，并已应借款人要求对相关条款作出解释和说明，借款人已认真阅读并充分理解等。
2014年5月30日，原告（债权人）与被告吴西权、高占红（保证人）签订《最高额保证合同》。《最高额保证合同》约定：为了保证原告债权的实现，被告吴西权、高占红自愿向原告提供保证担保（反担保）；被告吴西权、高占红所担保的主债权为自2014年5月30日至2020年5月29日期间（包括该期间的起始日和届满日），在10000000元的最高余额内，原告依据与祥带公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；被告吴西权、高占红承担保证责任的方式为连带责任保证；被告吴西权、高占红最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高额余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；原告根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；被告吴西权、高占红向原告承诺，主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，自接到原告通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任；原告主债务存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求被告吴西权、高占红先承担保证责任，被告吴西权、高占红承诺不因此而提出抗辩；原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，被告吴西权、高占红的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免等。
上述合同签订之后，原告依约向被告祥带公司发放贷款5500000元。原告提交的借款借据截屏显示，上述款项到期日期为2015年5月22日，利率种类为浮动利率（按十二个月浮动）期限一年，年基准利率为6%，利率浮动类型为浮动档次，正常利率浮动档次为15%，逾期利率浮动档次为50%，计息周期为按月计息。被告祥带公司取得贷款后未能依约还款，截至2015年6月20日，尚欠原告借款本金5500000元，利息及罚息共计76101.57元。
本院认为：原告是具有贷款资格的金融机构，原告与被告祥带公司签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》以及原告与被告吴西权、高占红签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，并对缔约当事人产生约束力，各方均应恪守执行。原告根据《网贷通循环借款合同》的约定向被告祥带公司发放了贷款合计5500000元，被告祥带公司在收到贷款之后未能按照合同约定还本付息，构成严重违约，损害了原告的合法债权。现原告要求被告祥带公司偿还尚欠借款本息的请求符合法律规定以及合同约定，本院予以支持。
被告祥带公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿将其名下所有的广州市花都区狮岭镇南航碧花园金水湾040号的房屋抵押给原告，在6621900元额度内为被告祥带公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权成立，在被告祥带公司不履行还款义务时，原告有权在6621900元额度内，从依法处分抵押房产所得价款中优先受偿。
被告吴西权、高占红与原告签订《最高额抵押合同》，自愿将其名下位于广州市花都区狮岭镇山林中街2号406房房产抵押给原告，在1237700元额度内为被告祥带公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法设立。在被告祥带公司不履行还款义务时，原告有权在1237700元额度内，以依法处分抵押房产所得价款优先受偿。
被告吴西权、高占红与原告签订《最高额保证合同》，自愿在10000000元额度内对被告祥带公司的上述主债务承担连带责任保证。另本案债务人被告祥带公司提供了物的担保，故原告要求被告吴西权、高占红对被告祥带公司上述债务承担连带补充清偿责任符合法律规定，本院予以支持。被告吴西权、高占红作为连带责任保证人，对被告祥带公司提供的物的担保以外的债权承担保证责任。被告吴西权、高占红在承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告祥带公司追偿。另外，原告主张被告承担原告为实现债权所发生的费用，但原告未提交相关证据证明其为实现债权所实际支出的费用，故原告关于实现债权的费用的诉讼请求，本院不予支持。导致本案诉讼的过错在于各被告，故本案诉讼费用由各被告共同负担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
1、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州祥带皮具有限公司向原告中国工商银行股份有限公司广州第二支行偿还借款本金5500000元及利息、罚息（暂计至2015年6月20日利息、罚息合计为76101.57元，自2015年6月21日起至款项清偿之日止的利息、罚息按照《网贷通循环借款合同》的约定计算）。
二、被告广州祥带皮具有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司广州第二支行有权以依法处分广州市花都区狮岭镇南航碧花园金水湾040号房房产所得的价款在6621900元额度内优先受偿。
三、被告广州祥带皮具有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司广州第二支行有权以依法处分广州市花都区狮岭镇山林中街2号406房房产所得的价款在1237700元额度内优先受偿。
四、被告吴西权、高占红对依法处分广州市花都区狮岭镇南航碧花园金水湾040号房房产所得价款以外的本案债务承担补充清偿责任；被告吴西权、高占红承担保证责任后，有权按照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告广州祥带皮具有限公司追偿。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司广州第二支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50833元、保全费5000元，合计55833元，由被告广州祥带皮具有限公司、吴西权、高占红共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李文君
人民陪审员 郑秋明
人民陪审员 陈 硕
二〇一五年十二月二十八日
书 记 员 陈婉君