安徽省无为县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0225民初3554号
原告：安徽无为农村商业银行股份有限公司牛埠支行，住所地安徽省芜湖市无为县。统一社会信用代码91340225711768542J。
负责人：陈宗长，系该支行行长。
委托诉讼代理人：方华，安徽方华律师事务所律师。
被告：安徽省大佛山矿业有限公司，住所地安徽省无为县。统一社会信用代码9134022567093665X7。
法定代表人：洪声，该公司执行董事。
被告：万汝富，男，1957年1月15日出生，汉族，住安徽省芜湖县。
原告安徽无为农村商业银行股份有限公司牛埠支行（以下简称无为农商行牛埠支行）与被告安徽省大佛山矿业有限公司（以下简称大佛山公司）、万汝富金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告无为农商行牛埠支行的委托诉讼代理人方华、被告大佛山公司的法定代表人洪声到庭参加了诉讼，被告万汝富经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告无为农商行牛埠支行向本院提出诉讼请求：1、被告大佛山公司归还原告借款本金300万元及自2016年3月24日至2017年3月24日按年利率7.8897%计算的利息，以及自2017年3月25日至实际还款日止按年利率11.83455%计算的罚息，被告万汝富对上述债务承担连带还款责任；2、被告大佛山公司以其所有的无国用（2011）第0174号国有土地使用权拍卖、变卖或者折价所得优先偿还前款借款本金、利息及罚息；3、诉讼费用被告承担。事实和理由：2016年3月24日，原、被告签订借款合同，约定被告大佛山公司向原告借款300万元，期限自2016年3月24日至2019年3月24日。其中，本次借款期限为2016年3月24日至2017年3月24日，年利率为7.8897%，逾期还款利率上浮50%。借款人按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，借款人未按合同约定归还贷款本息及其他相关费用的，原告可立即宣布贷款到期，要求借款人偿还未到期的借款本金及利息。被告大佛山公司以其所有的无国用（2011）第0174号国有土地使用权为自己的前述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。被告万汝富对大佛山公司的前述借款提供连带保证责任。大佛山公司至今未还本，也未还息。
被告大佛山公司承认原告无为农商行牛埠支行在本案中所主张的事实，但认为，大佛山现在没有钱，请求宽限还款期限。
被告万汝富未作答辩。
本院认为：被告大佛山公司承认原告无为农商行牛埠支行在本案中所主张的事实，故本院对原告无为农商行牛埠支行所主张的事实予以确认。原告无为农商行牛埠支行与被告大佛山公司签订的借款合同，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。原告无为农商行牛埠支行按约履行了借款义务，被告大佛山公司未能按约归还借款本息，其违反了诚实信用原则，构成违约，原告宣布借款立即到期，要求被告立即清偿合同的借款本金300万元，本院予以支持。原告要求被告大佛山公司支付自2016年3月24日至2017年3月24日按年利率7.8897%计算的利息，以及自2017年3月25日至实际还款日止按年利率1183455%计算的罚息，但原告无为农商行牛埠支行起诉时未超过2017年3月24日，被告大佛山公司只须支付2016年3月24日至判决确定的给付之日之间的利息，按照合同约定的年利率7.8897%计算。被告万汝富与原告无为农商行牛埠支行签订保证合同，约定对大佛山上述借款承担连带保证责任，符合法律规定，现原告无为农商行牛埠支行要求被告万汝富承担连带保证责任，本院予以支持。被告大佛山公司以其所有的无国用（2011）第0174号国有土地使用权为自己的前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立。原告无为农商行牛埠支行有权依法对拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽省大佛山矿业有限公司于本判决书生效之日起七日内归还原告安徽无为农村商业银行股份有限公司牛埠支行借款本金300万元，并支付利息（以300万本金为基数，2016年3月24日至本判决确定的给付之日按年利率7.8897%计算）；
二、被告万汝富对上述借款及利息承担连带偿还责任；
三、为实现上述第一项债权，原告安徽无为农村商业银行股份有限公司牛埠支行对权属被告安徽省大佛山矿业有限公司的无国用（2011）第0174号国有土地使用权拍卖、变卖或者折价所得优先偿还前款借款本金、利息及罚息；
四、驳回原告安徽无为农村商业银行股份有限公司牛埠支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，减半收取15400元，由被告安徽省大佛山矿业有限公司负担。
（上述款项可汇入中国农业银行无为县支行，开户单位：无为县人民法院，账号：154001040025738）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于芜湖市中级人民法院。
审判员 汪俊
二〇一六年十一月二十日
书记员 吴康
附件：本判决引用的法律和司法解释原文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
4、《中华人民共和国民法诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。