山东省微山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0826民初1650号
原告吴士运，男，1958年11月20日出生，汉族，农民,住山东省微山县。
委托诉讼代理人吴琼，男，1962年1月9日出生，汉族，农民，住山东省微山县。（系原告的弟弟）。一般授权代理。
委托诉讼代理人吴士雨，男，汉族，1967年7月出生，住山东省。（系原告的弟弟）
被告枣庄矿业集团付村煤业有限公司，住所地：山东省微山县傅村街道。
法定代表人于华兵，经理。
委托诉讼代理人陈升，枣庄矿业集团付村煤业有限公司法律服务中心主任。特别授权代理。
原告吴士运与被告枣庄矿业集团付村煤业有限公司（以下简称：付村煤业）财产损害赔偿纠纷一案，微山县人民法院于2010年10月19日作出（2010）微民初字第1210号民事判决，被告付村煤业不服，上诉至济宁市中级人民法院。济宁市中级人民法院作出（2011）济民终字第818号民事裁定，发回微山县人民法院重审。微山县人民法院于2012年8月2日作出（2012）微民重字第3号民事裁定，济宁市人民检察院提出抗诉，济宁市中级人民法院于2013年6月28日作出（2013）济民提字第24号民事裁定，原告吴士运不服，向济宁市中级人民法院提起申诉。济宁市中级人民法院于2016年1月15日作出（2015）济民监字第5号民事裁定，裁定再审本案。2016年9月29日济宁市中级人民法院作出（2016）鲁08民再65号民事裁定，裁定撤销微山县人民法院（2012）微民重字第3号民事裁定和济宁市中级人民法院（2013）济民提字第24号民事裁定，指令微山县人民法院审理。微山县人民法院于2016年12月29日作出（2016）鲁0826民初3151号民事裁定，被告吴士运不服，上诉至济宁市中级人民法院，济宁市中级人民法院于2017年5月17日作出（2017）鲁08民终2366号民事裁定，裁定撤销微山县人民法院（2016）鲁0826民初3151号民事裁定，维持济宁市中级人民法院（2016）鲁08民再65号民事裁定。本院于2017年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理。原告吴士运及其委托诉讼代理人吴琼和吴士雨、被告付村煤业委托诉讼代理人陈升到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴士运向本院提出诉讼请求：1、判令被告补偿原告住宅补偿款共计118117元。2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系山东省微山县付村镇东汇子村村民，由于被告付村煤业公司采煤导致原告住宅地基逐年下陷，主房、配房及其他附属设施出现了严重斑裂。付村煤业公司在2003年给原告下发危房通知单，对房屋等财产进行了丈量，但没有进行补偿，2006年再次对主要房屋进行丈量，对院墙、影壁墙、厕所等财产不作实际丈量，只按主房的补偿标准附加15%予以补偿。直到2009年底补偿款才下来，但补偿数额低于有关规定，根据鲁价费发（2008）178号文件规定，砖石墙钢筋混凝土预制板房屋每平方米应补偿490元至630元，按每平方米600元计算，149.07平方米应补偿89442元；院墙按每米100元计算，28米应补偿2800元；水泥地按每平方米15元计算，165平方米应补偿2475元；简易房按每平方米80元计算，42.5平方米应补偿3400元；厕所按500元；影壁墙按2000元；门楼按2500元；重建房屋地基用土按15000元；合计应补偿118117元。原告为维护其合法权益，请求人民法院查明事实，支持原告的诉讼请求。
被告枣庄矿业集团付村煤业有限公司辩称，原告的诉讼请求于法无据，请求法院驳回原告的诉讼请求。1、对原告的房屋损失的补偿标准，已在2006年6月1日斑裂房屋登记表中有明确记载，使用鲁政发[1999]24号文件，原告也已经签字确认，这本质上已成为一份补偿合同，合同已成立且生效；2、我公司严格按照鲁政发[1999]24号文件进行补偿，执行济政搬字【2006】7号对三大材上调17.46%，在执行的同时还考虑到物价上涨因素，对原本不在补偿范围的大门、围墙、厕所按房屋总价的15%给予补偿，另外，对于原告的原地重建房屋，又支付了补偿总价的15%房屋加固费用，同时还支付了5000元的补偿款，针对原告原地重建屋两年的房屋租赁费2880元，我公司严格履行补偿义务。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。
原告提交的证据是：1、造价预算书，证明原告的四间主房、两间配房，重建价163577.36元，重建成本超过1000元每平方米。2、鲁价费发（2008）178号文件，参照文件。3、中国矿业大学开采损害及防护研究所技术鉴定报告一份，证明原告受损，损害级别是原地重建。4、鲁政发[1999]24号文件，证明有上浮指数。5、斑裂房屋登记表。6、2006年6月28日济政搬字【2006】7号文件。
被告提交的证据是：1、2010年1月10日被告与东汇子村的补偿协议书。2、东汇子村证明，证明到2010年5月19日，原告未领取房屋斑裂赔偿款。
本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并存卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据1造价预算书，被告质证意见：真实性不予认可，无法证明就是原告建房所支出费用且只为工程预算书，不具有决算性质，不予认可。本院对被告的意见予以采信。
本院认为，被告采煤导致土地塌陷，给原告造成一定的损害，当事人双方对于损害的发生没有争议，本院予以确认，被告应承担相应的补偿责任。归纳本案争议的焦点有两点：一是被告对原告财产损失补偿的范围；二是补偿的计算标准。关于焦点一被告对原告财产损失补偿的范围。2003年4月7日被告向原告发出危房通知，2006年6月1日作出“斑裂房屋登记表”，认定原告砖混结构房屋149.07平方米、简易房屋42.36平方米。“斑裂房屋登记表”说明栏内记载：“斑裂房补偿标准是根据鲁政发[1999]24号文执行，受损程度是按照专家鉴定的结果，斑裂房户主应现场核对受损住宅面积无误后，签字画押，斑裂房户主委托村委会座谈，认可村委会座谈补偿意见，此房补偿后永不再议”。原告吴士运在“斑裂房屋登记表”户主处签名按捺手印。中国矿业大学开采损害及防护研究所技术鉴定报告认定原告当时的房屋现场是“90年建房，前墙裂缝，后墙对称缝15厘米，西山缝10厘米，院内裂缝。原地重建”。结合东汇子房屋补偿明细表记载吴士运149.07，应认定被告对原告财产损失补偿的范围双方认定的是149.07平方米房屋。没有认定原告主张的院墙、水泥地、简易房、厕所、影壁墙、门楼受到损害。至于被告按房屋总价的15%给予补偿且又支付了补偿总价的15%房屋加固费，是被告单方的自愿行为，不能因此影响对149.07平方米房屋的补偿标准，也就是本案的第二个焦点问题，补偿的计算标准。“斑裂房屋登记表”有原告的签字画押，是当事人的约定，应共同遵守，即斑裂房补偿标准根据鲁政发[1999]24号文执行。原告举证的鲁价费发（2008）178号文件，是关于调整征地地面附着物补偿标准的批复，且原被告约定按照鲁政发[1999]24号文的规定计算补偿标准，因此，鲁价费发（2008）178号文件不适用于本案。鲁政发[1999]24号文规定砖混结构房屋原地重建每平方补偿200元，以后建筑材料和人工费价格波动的，依据各地市建筑部门每年公布的其价格指数予以浮动。济政搬字【2006】7号文件认定济宁市从1999年到2005年底，建筑工程物价综合指数为17.46％。但是没有证据证明2006年到2010年被告付款时的建筑工程物价综合指数，结合建筑市场实际，并参考原建筑工程物价综合指数，按原告斑裂房屋为149.07平方米，本院酌定每平方米增加100元的补偿。鉴于原告已经领取了上浮17.46％后的补偿款，被告只需再给付原告14907元。综上所述，对原告吴士运的主张，本院部分予以支持。经微山县人民法院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民法通则》第六条、第一百一十七条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国侵权法》第三十七条的规定，判决如下：
一、被告枣庄矿业集团付村煤业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告吴士运房屋补偿款14907元。
二、驳回原告吴士运的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2662元，由原告吴士运负担2326元、被告枣庄矿业集团付村煤业有限公司负担336元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 安 山
审 判 员 刘 哲
人民陪审员 陈 娜
二〇一七年十二月六日
书 记 员 李长娜