深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0303民初10312号原告：宁建英。委托诉讼代理人：骆伟新，广东星辰律师事务所律师。被告：李勇战。被告：林育珊。第三人：张进光。原告宁建英与被告李勇战、林育珊、第三人张进光民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁建英及其委托诉讼代理人骆伟新到庭参加诉讼。被告李勇战、林育珊、第三人张进光经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁建英向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告偿还借款本金363.3489万元，支付原告利息655,061元（按月息为借款本金1.2%的标准，从2015年7月起暂计至2016年5月，详见附件《利息计算明细表》，实际应计至全部借款本金偿还之日止），合计428.8550万元；2.由两被告承担案件的诉讼费。事实和理由：原告与两被告系邻居关系；两被告系夫妻关系；第三人系被告一生意上的合作伙伴。一、原告向被告一提供借款之事实。2013年6月6日至2014年10月23日期间，被告一以需资金周转为由向原告提出借款，原告先后共21次以银行转账的方式向被告一提供借款，上述出借给被告一的借款本金合共为3695.2950万元整。原告、被告一双方约定每笔借款的月利率均为借款本金的1.5%。自原告向被告一提供上述借款后，被告一逐月向原告支付利息；至2015年3月13日，被告一向原告偿还了部分借款本金，尚欠原告借款本金1700万元整。2015年3月26日，原告、被告一双方就被告一尚欠原告的上述借款本金签订《借款合同》，约定该借款本金1700万元的借款期限为一年，月利率调整为1.2%。二、2015年3月26日后，被告一向原告偿还部分借款本金之事实。1、2015年7月10日，被告一以银行转账方式向原告偿还借款借款本金30万元；2015年7月13日，被告一以银行转账方式向原告偿还借款本金30万元；2015年7月15日，被告一以银行转账方式向原告偿还借款本金40万元。上述被告一偿还的借款本金合共100万元整。2015年8月17日，原告向被告一出具了《收条》，确认原告收到被告一偿还的上述款项。2、2015年8月17日，原告、被告一双方经协商达成以房抵债合意，双方同意由被告一以市场价每平方米3.3万元的价格将其名下的罗湖区新秀路新秀村瑞思大厦1101号（面积为170.2平方米）、1102号房产（面积为169.18平方米）转让给宁建英，总购房款合计1119.954万元。其中的房款459.5390万元由原告以代为被告一偿还上述两套房产的剩余银行按揭贷款的方式支付，剩余的房款660.4150万元则以直接在被告一尚欠原告的1600万元借款本金中以同等金额（660.4150万元）抵扣的方式支付。同日，被告一在深圳市盐田公证处办理了委托公证，授权委托案外人黄莎莎办理其与原告之间关于上述两套房产的提前还款、抵押注销及产权过户等全部手续；原告出具《收条》给被告一，确认收到被告一偿还的借款本金660万元；原告、被告一双方同时签订了《借款合同》一份，确认被告一尚欠原告借款本金940万元整，还款到期日为2015年9月17日，月利率为1.2%。2015年8月18日，原告向被告一在北京银行深圳分行的开户账号转入提前还贷专用款项459.5390万元。北京银行深圳分行于同日出具《个人提前还款记账操作记录单》，该《记录单》记载被告一实还本金4,569,443.04元，实还利息24,042.89元，合计4,593,485.93元。2015年8月31日，经深圳市不动产登记中心核准，上述两套房产正式过户至原告的女儿徐思颖名下。3、2015年8月31日，被告一向原告支付港币50万元，被告一、原告双方同意折合为偿还借款本金40万元。4、2015年9月9日，被告一、第三人、原告三方经协商达成以房抵债合意，三方同意由第三人将其拥有房屋使用权的深圳市龙岗区平湖街道华南大道一号华南国际皮革皮具原辅料物流区二期华南发展中心23A层23A01号、23A02号、23A03号、23A05号、23A06号、23A07号、23A08号、23A09号、23A10号、23A11号、23A12号房产合计11套房产，总面积为703.95平方米，以总房价780万元整的价格转让给原告，其中的房款243.3489万元由原告以代为第三人偿还其尚欠案外人华南国际工业原料城（深圳）有限公司的上述11套房产的各种费用（含剩余使用费、资金占用费等）的方式支付，剩余的房款536.6511万元则以直接在被告一尚欠原告的借款本金900万元中以同等金额（536.6511万元）抵扣的方式支付。同日，原告为第三人向案外人华南国际工业原料城（深圳）有限公司支付了第三人尚欠其的上述11套房产的各种费用合共243.3489万元；原告、第三人、案外人华南国际工业原料城（深圳）有限公司三方签订了上述11套房产的《房屋使用权转让合同（办公配套用房更名版）》，由第三人将上述11套房产的使用权转让至原告名下。2015年9月13日，案外人华南国际工业原料城（深圳）有限公司为原告核发了上述11套房产的《使用权证》。三、被告一尚欠原告部分借款本金及利息之事实。自2015年3月26日起，至2015年8月17日原、被告一双方签订之《借款合同》约定的还款到期日即2015年9月17日止，被告一只向原告偿还借款本金1336.6511万元（具体见本诉状第二点），尚欠原告借款本金363.3489万元；就1700万元的借款本金，被告一也只是向原告支付利息至2015年7月，之后便没有再支付过利息。之后，原告多次向被告一催促要求其偿还尚欠的借款本金及支付利息，但被告一均以各种理由拒绝。原告认为，原告向被告一如实提供了借款，约定的利息标准也没有超过法律规定的上限，被告一负有向原告偿还借款本息的义务。被告二系被告一的配偶，对被告一在夫妻关系存续期间所发生的债务依法负有共同清偿的义务。鉴此，为依法维护自身的合法权益，原告特诉至贵院，请求贵院依法查明事实，判令两被告立即向原告偿还借款本金及支付利息。此致。被告李勇战、林育珊以及第三人张进光未作答辩。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2014年1月22日至2014年9月16日，原告通过9次银行转账向被告李勇战名下账号为62×××98银行账户共计支付1700万元。2015年3月26日，原告与被告李勇战签署一份《借款合同》，双方约定如下：被告向原告借款1700万元，借款期限为1年，从2015年3月26日起至2016年3月25日止，借款利息为月利率1.2%。二、2015年8月17日，原告向被告李勇战出具两份收条：一份收条载明其已收取被告李勇战偿还的100万元；另一份收条载明，原告收到被告李勇战还款660万元，此笔款为瑞思国际A座1101-1102房产净值款，截止至2015年8月17日，被告李勇战尚欠原告940万元。原告主张，双方同意由被告李勇战以其名下所有的位于深圳市罗湖区新秀路新秀村瑞思大厦1101号、1102号房产转让给宁建英，在扣除尚未清偿的银行按揭贷款，上述房产作价660万元抵扣被告李勇战所欠借款本金，上述两套房产已过户至原告女儿徐思颖名下。三、2015年8月17日（合同落款时间为2014年9月16日，原告主张系笔误，应为2015年8月17日），原告与被告李勇战签署一份《借款合同》，双方约定如下：被告李勇战向原告借款940万元，借款期限为2015年8月17日至2015年9月17日（合同记载的时间为2014年9月16日至2015年9月17日，原告主张系笔误，因借款期限为1个月，故从签署之日即2015年8月17日起算至2015年9月17日），借款利息利率为月利率1.2%。四、2015年8月31日，被告李勇战向原告支付港币50万元，原告主张，被告李勇战与其双方同意将上述还款折合为人民币40万元用于抵扣借款本金。2015年9月9日，原告与第三人签署了11份《房屋使用权转让合同（办公配套用房更名版）》，双方约定如下：第三人张进光将其拥有的位于深圳市龙岗区平湖街道华南大道一号华南国际皮革皮具原辅料物流区二期华南发展中心23A层23A01号、23A02号、23A03号、23A05号、23A06号、23A07号、23A08号、23A09号、23A10号、23A11号、23A12号房产合计11套房产的房屋使用权转让给原告。2015年9月23日，案外人华南国际工业原料城（深圳）有限公司为原告核发了上述11套房产的《使用权证》。原告主张，原告与被告李勇战、第三人三方经协商达成以房抵债合意，三方同意将第三人名下所有的上述房产以总房价780万元整的价格转让给原告，其中的房款2,433,489元由原告以代为第三人偿还其尚欠案外人华南国际工业原料城（深圳）有限公司的各种费用，剩余的房款5,366,511元则以用于抵扣被告李勇尚欠原告的借款，抵扣后剩余借款本金为3,633,489元。五、原告主张被告李勇战所有还款均为偿还借款本金，被告李勇战并未向其支付任何借款利息。六、被告李勇战与被告林育珊于1995年8月5日登记结婚，于2015年11月23日登记离婚。本院认为，本案为民间借贷纠纷。根据法律规定，合法的债务应当清偿。在本案中，原告主张被告李勇战拖欠其借款，有其提供的借款合同及银行转账凭证予以佐证，原告与被告李勇战之间的借贷关系依法成立，应受法律保护。现原告主张被告李勇战偿还剩余借款本金，因借款事实清楚、明确，故对原告的主张，本院予以支持。关于利息的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”在本案中，因原告与被告李勇战已书面约定借期内的利息利率均为月利率1.2%，该利息约定符合法律规定，现原告主张被告李勇战按双方约定的利息利率的标准支付借期内的利息以及逾期利息，本院予以支持。根据被告李勇战还款的具体时间与金额，以及原告的利息计算明细表所主张的金额与计息时间，本院认定如下：被告李勇战应按双方约定的借款利息利率，以借款本金1600万元为基数，支付从2015年7月16日起算至2015年8月16日止的利息；以借款本金940万元为基数，支付从2015年8月19日起算至2015年8月30日止的利息；以借款本金900万元为基数，支付从2015年9月1日起算至2015年9月8日止的利息；以借款本金3,633,489元为基数，支付从2015年9月10日至款项清偿之日止的利息。关于被告林育珊是否承担还款责任的问题，因涉案的债务系发生在被告李勇战与被告林育珊的婚姻存续期间，应当按夫妻共同债务处理，被告林育珊负共同偿还债务的义务，故对原告要求两被告共同偿还债务的主张，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李勇战、林育珊应于本判决生效之日起七日内共同偿还原告宁建英借款本金3,633,489元并支付利息（被告李勇战应以借款本金1600万元为基数，支付从2015年7月16日起算至2015年8月16日止的利息；以借款本金940万元为基数，支付从2015年8月19日起算至2015年8月30日止的利息；以借款本金900万元为基数，支付从2015年9月1日起算至2015年9月8日止的利息；以借款本金3,633,489元为基数，支付从2015年9月10日至款项清偿之日止的利息。以上利息均按月利率1.2%的标准计付）。二、驳回原告宁建英其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费41,108元，由被告李勇战、林育珊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  刘春馥人民陪审员  赵 佳人民陪审员  张秀枚二〇一六年十二月二十二日书 记 员  黄凯文