四川省宣汉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1722民初351号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宣汉县支行。住所地：宣汉县。
负责人：刘宗安，该行行长。
委托代理人：刘杨，该行职工。
被告：刘小玲，女，生于1976年11月3日，汉族，住四川省宣汉县。
被告：刘伟，男，生于1984年10月21日，汉族，住四川省宣汉县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣汉县支行（以下简称邮储银行宣汉支行）与被告刘小玲、刘伟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理后，依法由审判员吕百跃担任审判长，与人民陪审员王寿全、严玉平组成合议庭，书记员刘德权担任法庭记录，于2016年6月21日公开开庭进行了审理。原告邮储银行宣汉支行的委托代理人刘杨到庭参加诉讼。被告刘小玲、刘伟经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告邮储银行宣汉支行诉称：2013年8月16日，被告刘小玲、刘伟与原告邮储银行宣汉支行签订了《个人额度借款合同》，约定被告授信额度20万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。同日，双方又签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告用其自有位于宣汉县XXXX号房屋一套抵押担保，并办理了抵押登记。2013年8月20日和2013年10月15日原告分别向被告借款18万元和2万元，约定借款期限5年，年利率为8.32%，到期未归还从逾期之日按借款利率加收50%的罚息，被告并出具了借据。借款到期后，被告未按约定偿还借款本金及利息。请求人民法院判决：一、二被告偿还原告邮储银行宣汉支行借款本金155132.39元和资金利息及罚息；二、原告享有优先行使被告抵押财产受偿权。
原告邮储银行宣汉支行提供的证据：
1、原告邮储银行宣汉支行营业执照、组织机构代码证、金融许可证、准予变更登记通知书复印件，被告刘小玲、刘伟身份证复印件各一份。拟证明原、被告主体适格；
2、被告刘小玲与被告刘伟结婚证复印件一份。拟证明被告刘小玲与被告刘伟系夫妻关系；
3、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《补充协议》、《公证书》各一份，个人贷款放款单、个人额度借款支用单、个人贷款（手工）借据复印件各二份。拟证明原告与被告刘小玲借款合同关系成立，原告已按约定向被告刘小玲提供了借款20万元的事实；
4、被告刘小玲偿还借款本金、利息和罚息的情况说明一份。拟证明被告刘小玲的还款情况。
被告刘小玲、刘伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供相应证据及答辩意见。
对原告提交的证据，被告刘小玲、刘伟未到庭参加诉讼进行质证，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，被告刘小玲、刘伟应承担相应的法律后果责任。因此，对原告提供的1-4号证据本院予以确认。
经审理查明：2013年8月16日，被告刘小玲、刘伟（甲方）与原告邮储银行宣汉支行（乙方）签订了《个人额度借款合同》，双方主要约定：被告授信额度20万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。贷款利率采用浮动利率，罚息利率在约定的利率基础上加收50%。同日，双方又签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告用其自有位于宣汉县XXXXX房屋一套抵押担保，并办理了抵押登记。2013年8月20日，双方在四川省宣汉县公证处对《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》进行了公证。2013年8月20日和2013年10月15日原告分别向被告刘小玲借款18万元和2万元，在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》和《个人贷款（手工）借据》中约定借款期限60月，还款方式为等额本息还款法，年利率为8.32%。被告刘小玲在中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据上签名并加盖了指印。借款后，被告刘小玲对2013年8月20日借款18万元截止2016年6月21日为止向原告邮储银行宣汉支行偿还借款本金38771.93元，下差本金141228.07元，下差借款期限内利息12797.43元、借款逾期利息（罚息）5250.42元；被告刘小玲对2013年10月15日借款2万元截止2016年6月21日为止向原告邮储银行宣汉支行偿还借款本金6095.68元，下差本金13904.32元，下差借款期限内利息807.97元、借款逾期利息（罚息）191.16元。被告刘小玲下差两笔借款本金155132.39元，利息（包括罚息）19046.98元，下差两笔借款本息合计174179.37元。
同时查明：被告刘小玲与被告刘伟系夫妻关系。
本院认为：2013年8月16日，原告邮储银行宣汉支行与被告刘小玲、刘伟签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应受法律保护。原告邮储银行宣汉支行依约向被告刘小玲提供了借款20万元，履行了合同约定的借款义务。被告刘小玲、刘伟没有按照约定偿还借款本金和支付利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款时间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告刘小玲、刘伟应返还原告邮储银行宣汉支行借款本金155132.39元并支付借款利息。
关于借款利息。截止2016年6月21日，被告刘小玲、刘伟下差借款期限内利息13605.4元，借款逾期利息（罚息）5441.58元，利息和逾期利息（罚息）合计19046.98元。2016年6月21日后的借款逾期利息（包括罚息），从2016年6月22日起按年利率6.175%上浮50%即9.2625%计算至还清本金之日止。
被告刘小玲、刘伟与原告于2013年8月16日签订了《个人最高额抵押合同》，明确抵押期限为2013年8月16日至2023年8月16日，抵押担保范围包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”、第一百八十条第一款第一项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物”和第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，双方的借款抵押合同成立，依法对抵押物享有优先受偿权。原告要求对被告刘小玲、刘伟所有的借款抵押物优先受偿的诉讼请求成立，本院予以支持。
在本案审理中，被告刘小玲、刘伟经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告刘小玲、刘伟偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宣汉县支行借款本金155132.39元；
二、被告刘小玲、刘伟支付原告中国邮政储蓄银行股份有限责任公司宣汉县支行借款利息和借款逾期利息。2016年6月21日前的借款期限内利息13605.4元，借款逾期利息（罚息）5441.58元，利息和逾期利息（罚息）合计19046.98元；2016年6月21日后的借款逾期利息，从2016年6月22日起，以借款本金155132.39元按年利率6.175%上浮50%即9.2625%计算至还清本金之日止。
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司宣汉县支行对被告刘小玲、刘伟所有的位于宣汉县XXXXX房屋一套在抵押范围内享有优先受偿。
以上金钱给付义务在本判决发生法律效力后三十日内履行。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3403元，由被告刘小玲、刘伟负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审 判 长 吕百跃
人民陪审员 王寿全
人民陪审员 严玉平
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 刘德权
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