辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈中民二终字第00640号
上诉人（原审原告）：辽宁城建集团有限公司，住所地：沈阳市沈河区西滨河路62号。
法定代表人：管金文，系该公司董事长。
委托代理人：王自立，男，1951年8月14日出生，汉族。
委托代理人：徐国仲，系辽宁丰华律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：未来置业（沈阳）有限公司，住所地：沈阳市铁西区建设东路78号803。
法定代表人：魏明忠，系该公司董事长。
委托代理人：李军，男，1966年8月2日出生，汉族。
委托代理人：贾晓东，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
上诉人辽宁城建集团有限公司（以下简称城建集团）与上诉人未来置业（沈阳）有限公司（以下简称未来置业）装饰装修合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2014）沈铁西民二初字第02173号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由审判员那卓担任审判长，审判员周海鹏、代理审判员史舒畅参加评议的合议庭审理了本案，上诉人辽宁城建集团有限公司的委托代理人王自立、徐国仲，上诉人未来置业（沈阳）有限公司的委托代理人李军、贾晓东，到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审原告城建集团诉称，2009年9月7日，原告与被告方签订国际大厦A座一、二期装修施工合同，合同额为2，197，316元，工程于当年12月末结束并交付使用。2010年双方确定工程结算额为1，900，000元。2012年9月2日，经双方认定，原工程新增加工程及扣除已付工程款后，甲方尚欠我方178，678.1元，但被告方直至今日仍拖欠以没有钱为理由拒绝付款。现原告依法向人民法院提起诉讼，请求判令一、被告给付原告工程款178，678.10元，并支付利息37，000元；二、被告承担本案诉讼费用。
原审被告未来置业辩称，一、原告的诉讼请求无法律依据，我公司不存在违约事宜；二、2014年9月1日双方完成了该工程的结算工作，并签订了“工程结算审定单”，37，000元的利息请求既无法律依据也无合同依据；三、必须明确的是，双方2014年9月1日签订“工程结算审定单”中提及的工程欠款150，000元，除包括了工程尾款外88，800元外，还包括了双方合同第23条所约定的扣留原告工程总价3%的保修金，即61，200元；四、该工程在保修期内存在较多的质量问题和质量隐患；五、该工程质量保修金，我方主张必须按照相关法律执行，综上所述，我公司不存在违约事宜。
原审法院经审理查明，2009年9月7日，原告辽宁城建集团有限公司与被告未来置业（沈阳）有限公司签订了《建筑装饰工程施工补充协议》，协议约定原告为假日国际大厦A座室内（包括公共走廊）提供装饰装修工程，工程合同价款为
2，197，316.00元，协议书第二十三条约定了工程的支付方式为：“合同签订后，乙方直接采购并施工的工程甲方首付该部分工程总价的20%作为工程预付款；以后按乙方完成工程量的60%支付，每15天核算并支付一次。工程竣工验收并决算后15日内付至97%，留3%作为保修金，保修期满后的10日内付清”。协议书第三十一条约定：“固定单价合同，如有变更双方以书面形式确定单价和总价”。协议书第三十四条第二款约定：“保修期限为竣工验收后一年”。合同签订后，原告按照合同约定进行施工并施工完毕。2012年9月5日，双方签订了《工程结算审定单》，该审定单中约定工程总额分为一期工程决算额1900000元，建设单位付款额1，788，726元，建设单位扣材料款104，274元，尚欠工程款7，000元；二期工程结算额143，000元，尚欠工程款143，000元；小型工程结算额28，678.1元，尚欠工程款28，678.1元，总共欠工程款178，678元。2014年9月1日，双方再次进行了工程结算，并加盖双方单位公章，新的结算审定单中对工程进行了重新结算，约定一、二期工程决算额为1，900，000元，建设单位尚欠57，000元，大堂工程结算额为14，300元，建设单位尚欠工程款93，000元，总共拖欠工程款为150，000元。
原审法院认为，当事人协商一致，可以变更合同。本案原、被告签订了《建筑装饰工程施工补充协议》，原告依照该协议进行了施工，被告应按照工程量支付相应的工程款，同时协议约定，该合同为固定单价合同，如工程款数额需要变更，双方应以书面形式确定单价和总价，本案诉争工程施工完毕后，原、被告双方于2012年9月5日签订工程结算审定单，进行了一次工程结算，并于2014年9月1日再次签订工程结算审定单，对之前的结算进行了变更，双方都在新的工程结算审定单中加盖了公章，为双方真实的意思表示，应视为双方对《建筑装饰工程施工补充协议》中约定的工程款进行了变更，该工程结算审定单合法有效，法院对2014年9月1日签订的工程结算审定单中确定的拖欠工程款数额予以确认。双方应按照该审定单中确定的拖欠数额支付剩余工程款，原告起诉被告支付剩余的工程款178，678元，在双方2014年9月1日签订的工程结算审定单中确定的工程款150，000元的范围内，法院予以支持，其余部分，法院不予支持。因该工程结算审定单形成的日期为2014年9月1日，原告主张被告支付利息37，000元的诉讼请求，没有法律依据，法院不予支持。
关于被告辩称，该工程结算审定单中确定的150，000元工程款中只有88，800元为剩余工程款，其余为质保金，应按照国家法律规定在质保期内存在工程质量问题范围内予以扣除的问题，被告在本案审理过程中，未能举证证明其在质保期内通知原告对涉案工程存在的质量问题进行维修，其提供的物业公司代为维修工程的相关证据既不能证明工程存在质量问题的案件事实，也不能证明原告拒绝为涉案工程提供质保，且相关费用并非被告支出，被告要求在剩余工程款单位内予以扣除，没有事实和法律依据，法院不予采纳。
原审法院判决：一、被告未来置业（沈阳）有限公司于本判决生效后十日内给付原告辽宁城建集团有限公司工程款150，000元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4，535元，由被告未来置业（沈阳）有限公司承担3，300元（原告已交纳，由被告直接给付原告），由原告辽宁城建集团有限公司承担1，235元。
宣判后，城建集团不服，上诉至本院，请求二审法院依法加判未来置业支付城建集团小型工程款28，678.10元；请求加判未来置业支付城建集团所欠工程款的利息36，000元；诉讼费用由未来置业负担。事实与理由：1、小型工程款审理判决遗漏，2014年签订的审定单调整大厦的两项付款，对于小型工程的欠款问题没有否认，因此也没有理由不予判令；2、工程结算单与合同的概念混淆，应当判定未来置业仍然按照合同承担违约责任支付利息。
未来置业辩称，原审法院已经认定双方结算单是2014年9月1日，所以没有小型工程款，不存在利息问题。小型工程款与本案无关，我们从来没有就小型工程的事情签订任何协议，并且与我方没有关联。
上诉人未来置业亦不服原审判决，上诉至本院，请求二审法院改判未来置业给付城建集团工程款88，800元；请求二审法院判令保修抵押金61，200元返还，应依据有关法律、法规的返还程序执行，不应为本案审理范畴，更不应计入本案给付工程款总额（即150，000元）的范围内；请求二审法院判令诉讼费用由城建集团负担。事实与理由：原审判决事实不清，适用法律错误，违背了“工程质量监督部门对保修抵押金的存入、使用、退还实施统一管理”的法律规定。
城建集团答辩称，工程已经实际使用了，应该视为验收，按照合同的规定质保期已经届满，对方应当退回质保金，不能以质保金在他处为由不还质保金；未来置业说其将质保金放在质检站里，那是土建的质保金，并不是我们的质保金。
本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。
二审中，未来置业向法庭提交证据1、缴纳工程质保金的电汇凭证，证明交的质保金里含有对方的质保金；证据2、工程质量保修抵押金退还申请单，证明退还质保金需要按照有关的法律规定的程序退还，管理部门是工程质量监督站。城建集团质证意见：证据1电汇凭证，与本案没有关联，也不完整，没有收款收据；证据2是未来置业单方提供的，没有证据效力。
上述事实，有双方当事人陈述，结算单两份、《建筑装饰工程施工补充协议》一份，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，关于城建集团主张的小型工程款的问题，根据城建集团提供的未来置业于2012年9月5日盖章的《工程结算审定单》中，明确注明了“小型工程款暂不计算”，并且在2014年9月1日双方当事人再次盖章确认的《工程结算审定单》中，已经明确注明了假日国际大厦工程未来置业欠城建集团“一、二期工程”尚欠工程款57000元、“大堂工程”尚欠工程款93000元，共计150，000元，从现有证据看，无法认定未来置业同意并认可支付城建集团小型工程款28，678.1元，故城建集团的该项上诉请求，本院无法支持。关于城建集团主张的工程款利息问题，因双方在2014年9月1日对涉案工程所欠工程款进行了最后确认，明确了欠款的数额，故利息应从2014年9月1日起计算至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率给付。
关于未来置业主张的质保金61，200元不应返还的问题，根据双方当事人签订的《建筑装饰工程施工补充协议》中约定，涉案工程保修期为竣工验收后一年，未来置业应当在保修期满后的10日内将保修金给付城建集团，未来置业陈述涉案工程于2011年12月22日竣工验收，截止城建集团起诉之日，质保期已经届满，故未来置业主张扣除质保金的理由不能成立，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销沈阳市铁西区人民法院（2014）沈铁西民二初字第02173号民事判决第二项，即“驳回原、被告其他诉讼请求”；
二、维持沈阳市铁西区人民法院（2014）沈铁西民二初字第02173号民事判决第一项，即“被告未来置业（沈阳）有限公司于本判决生效后十日内给付原告辽宁城建集团有限公司工程款150，000元；”
三、未来置业（沈阳）有限公司于本判决生效后十日内给付辽宁城建集团有限公司工程款150，000元的利息，从2014年9月1日开始计算至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；
如未来置业（沈阳）有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
四、驳回未来置业（沈阳）有限公司、辽宁城建集团有限公司其他诉讼请求。
一审案件受理费4，535元，由未来置业（沈阳）有限公司承担3，450元，由辽宁城建集团有限公司承担1，085元；二审案件受理费9，070元，由上诉人未来置业（沈阳）有限公司负担4，385元，由上诉人辽宁城建集团有限公司负担4，685元。
本判决为终审判决。
审 判 长 那 卓
审 判 员 周海鹏
代理审判员 史舒畅
二〇一五年六月九日
书 记 员 王潇潇
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更。