浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0226民初376号
原告：裘某，女，1985年12月17日出生汉族，住宁海县。
委托诉讼代理人：徐泽云，浙江知仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王坤，浙江知仁律师事务所律师。
被告：叶某1，男，1984年10月30日出生汉族，住宁海县。
委托诉讼代理人：仇鹏飞，宁波市缑城法律服务所法律工作者。
原告裘某与被告叶某1为离婚后财产纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用简易程序，于2018年1月25日公开开庭进行了审理。原告裘某的委托诉讼代理人徐泽云、被告叶某1的委托诉讼代理人仇鹏飞到庭参加诉讼。2018年1月25日，原告裘某向本院提出对宁海县桃源街道海锦苑22幢1号803室房地产及室内家具、家电、浙Ｂ×××××汽车进行司法评估的申请。2018年4月11日，宁波公评资产评估有限公司作出评估报告。2018年4月20日，原、被告向本院申请庭外和解30日，庭外和解期间，双方未达成一致意见。本案现已审理终结。
原告裘某向本院提出诉讼请求：一、依法分割下列夫妻共同财产：坐落于宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产及室内家具、家电、浙Ｂ×××××汽车；二、依法分割夫妻共同债权：夏本志借款60000元；三、依法分割夫妻共同债务：向陈九妹借款160000元。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2016年6月30日经宁海县人民法院（2016）浙0226民初3221号民事判决书判决离婚，但未对夫妻共同财产、共同债权、债务进行分割。原、被告夫妻关系存续期间，于2015年1月购买了宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产并置办了家具、家电，现由被告叶某1居住，2011年8月31日购买了浙Ｂ×××××汽车，现由被告叶某1使用。因上述夫妻共同财产未分割，故原告裘某诉至法院。
原告裘某为证明其上述主张，向本院提供了以下证据：
1．宁海县人民法院（2016）浙0226民初3221号民事判决书一份，拟证明原、被告经法院判决离婚，但未分割夫妻共同财产、共同债权、债务的事实；
2．房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证复印件各一份，拟证明原、被告婚续期间购买了宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产及办理抵押贷款的事实；
3．原告裘某父母的户口本、银行汇款凭证、明细，拟证明原告裘某的母亲陈九妹借款690000元给被告叶某1用于支付购房款，现已归还530000元，尚有160000元未归还的事实；
4．银行按揭贷款还款明细一份，拟证明截止2016年6月，已归还房屋贷款本金10896.18元的事实；
5．宁波公评资产评估有限公司出具的公评报字（2018）第1034号资产评估报告书、评估费发票各一份，拟证明宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产的评估价值为1212000元，浙Ｂ×××××汽车的评估价值为50000元，室内家电、家具的价值合计为33600元，原告裘某支出评估费8030元的事实。
被告叶某1答辩称，宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产及室内家具、家电、浙Ｂ×××××汽车是夫妻共同财产。被告叶某1认可原告裘某在诉状中陈述的房地产价值900000元、汽车价值50000元。因离婚案件中判决女儿由被告叶某1抚养，且女儿系残疾人，故要求房地产、汽车归被告叶某1所有。原告裘某主张的其父母借给被告叶某1100000元是不成立的，该100000元系原告裘某的父母对原、被告的赠与，不是借款，故没有该笔100000元的共同债务。
被告叶某1为证明其上述主张，向本院提供以下证据：
1．借条复印件、邮政储蓄银行汇款凭证复印件各一份，拟证明原、被告分别于2014年11月18日、2015年3月31日向林惠芬借款100000元、50000元，合计150000元的事实；
2．存款分户明细查询及对账单各一份，拟证明被告叶某1经陈九妹指示于2015年1月1日替陈九妹归还杨舞玲借款60000元的事实；
3.机动车销售统一发票、保险发票、贷款结清证明、浙江省农村信用社存款凭证各一份，拟证明被告叶某1因归还汽车按揭贷款向严萍借款39000元的事实；
4.宁海农村商业银行还款明细一份，拟证明被告叶某1归还房屋贷款本息合计115886元的事实。
对原、被告向本院提供的证据，经庭审质证，本院作如下认定：
一、对原告裘某提供的证据1、2、5，被告叶某1没有异议，本院予以认定；
二、对原告裘某提供的证据3，被告叶某1对真实性、合法性没有异议，但认为已替陈九妹归还杨舞玲借款60000元，剩余100000元系陈九妹对被告叶某1的赠与，而非借款。本院对该证据的真实性、合法性予以认定；
三、对原告裘某提供的证据4，被告叶某1对已归还2016年6月前的房屋贷款本金10896.18元的事实没有异议，本院予以认定；
四、对被告叶某1提供的证据1，原告裘某对其中由原、被告双方出具借条的100000元没有异议，对被告叶某1主张的其他债务不予认可。本院对原告裘某认可的共同债务100000元予以认定，对被告叶某1的其他主张不予认定；
五、对被告叶某1提供的证据2，原告裘某对被告叶某1关于已替陈九妹归还杨舞玲借款60000元的陈述没有异议，认为尚欠陈九妹借款100000元未归还。本院对该证据予以认定；
六、对被告叶某1提供的证据3，原告裘某对真实性、合法性没有异议，对机动车销售发票、保险发票、贷款结清证明没有异议，但认为该证据证明浙Ｂ×××××汽车系夫妻共同财产，浙江省农村信用社存款凭证与本案无关，不能证明被告叶某1的待证事实。本院对该组证据的真实性、合法性予以认定；
七、对被告叶某1提供的证据4，原告裘某没有异议，本院予以认定。
经庭审，本院对以下事实予以认定：
××××年××月××日，原告裘某与被告叶某1在宁海县民政局办理结婚登记手续，××××年××月××日生育女儿叶某2。2016年6月30日，经宁海县人民法院（2016）浙0226民初3221号民事判决，判决准予原告裘某与被告叶某1离婚，婚生女儿叶某2由被告叶某1抚养。2015年1月12日，原告裘某与被告叶某1购买了位于宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产并办理了房屋所有权证（证号：宁房权证宁海字第××号、Ｘ0××11号）及国有土地使用权证【证号：宁国用（2015）第××××号】，该房屋现由被告叶某1及女儿叶某2居住。原告裘某与被告叶某1以该房地产为抵押，向宁海农村商业银行办理抵押贷款600000元，截止2016年6月30日，已归还贷款本金10896.18元。经评估，该房地产的价值为1212000元。原、被告婚后共同购置了空调、电视、洗衣机、油烟机、热水器、冰箱、电脑、餐桌、床等家电、家具，均放置于上述房屋内使用。经评估，上述家电、家具的价值为33600元。2011年8月27日，原、被告购买浙Ｂ×××××汽车一辆，现登记在被告叶某1名下并使用。经评估，该车辆的价值为50000元。原告裘某支出评估费8030元。
2015年3月31日，原、被告因购房需要，向林惠芬借款100000元并出具借条。
另查明，原、被告婚生女儿叶某2系多重（语言、精神）残疾人，残疾等级壹级。
本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原、被告婚后共同取得了宁海县桃源街道海锦苑22幢1号803室房地产、家电、家具及浙Ｂ×××××汽车，原、被告对上述财产均为夫妻共同财产没有异议，现双方已离婚，故原告裘某要求分割上述夫妻共同财产的诉讼请求，本院予以支持。宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产现由被告叶某1及女儿叶某2居住，家电、家具均放置在该房屋内，浙Ｂ×××××汽车亦登记在被告叶某1名下，且由被告叶某1在使用，故宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产、家电、家具及浙Ｂ×××××汽车均归被告叶某1所有，由被告叶某1向原告裘某支付相应对价。宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产的评估价为1212000元，因该房屋尚有银行贷款589103.82元未归还，应从房屋价值中予以扣减，剩余622896.18元作为夫妻共同财产进行分割，由被告叶某1向原告裘某支付对价311448.09元，贷款589103.82元由被告叶某1负责归还。家电、家具的评估价为33600元，由被告叶某1向原告裘某支付对价16800元。浙Ｂ×××××汽车的评估价为50000元，由被告叶某1向原告裘某支付对价25000元。原告裘某要求分割夏本志借款60000元的共同债权，但未提供证据证实该共同债权的存在，故本院不予支持。原、被告共同出具借条向林惠芬借款100000元，因涉及案外人的权益，故本院不予一并处理。原告裘某要求分割向陈九妹借款100000元的共同债务，因涉及案外人的权益，故本院不予一并处理。被告叶某1要求分割向严萍借款39000元的共同债务，因涉及案外人的权益，故本院不予一并处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、坐落于宁海县桃源街道海锦苑××幢××号803室房地产及放置于该房屋内的家电、家具、浙Ｂ×××××汽车均归被告叶某1所有；
二、被告叶某1于本判决生效之日起十五日内向原告裘某支付353248.09元；
三、驳回原告裘某的其他诉讼请求。
如果被告叶某1未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案诉讼费5150元，减半收取2575元，由原告裘某负担1287.50元，被告叶某1负担1287.50元。评估费8030元，由原告裘某负担4015元，被告叶某1负担4015元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。涉及给付货币的，可直接或通过法院交付权利人，若通过银行向法院汇款的，收款人为宁海县人民法院（汇款时注明案号），账号：38×××36,开户行：中国银行宁海支行。
如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 员 黄德义
二〇一八年六月二十八日
代书记员 章灵燕