安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1103民初1123号原告:杨东风，男，1956年1月15日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。原告：陈正梅，女，1967年2月7日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。上述两原告共同的委托诉讼代理人：王兴如，安徽清流律师事务所律师。被告：武建文，男，汉族，1968年8月10日出生，户籍地安徽省滁州市南谯区，经常居住地安徽省滁州市。委托诉讼代理人：程旭东，安徽皖江律师事务所律师。原告杨东风、陈正梅与被告武建文租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨东风及两原告共同的委托诉讼代理人王兴如，被告武建文及其委托诉讼代理人程旭东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨东风、陈正梅向本院提出诉讼请求：武建文付清施工升降机租赁费68500元并承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年11月下旬，武建文，要求承租杨东风、陈正梅的施工升降机一台，依据当时的市场价格和近几年所签署过的合同作参考，经双方协商确定,租赁费为每月8000元，维修、保养、运输、吊车等所产生的一切费用均由武建文承担。同年12月1日,杨东风、陈正梅将44个标准节共66米的施工升降机完好无缺地交予武建文，武建文将机器运到凤阳县凤阳（浙商）工业园清淮名居安置小区一期8#楼工地，经凤阳县建筑管理质量安全监督站检测合格后于2015年12月14日开始正式使用，使用结束时间为2016年11月14日，武建文将机器运回到滁州市万友停车场，共计11个月，租金为88000元，武建文分两次已付给杨东风、陈正梅19500,还欠68500元。从2015年12月1日开始。杨东风、陈正梅无数次找武建文签署租赁合同，武建文不予理会，并拖欠租金。武建文辩称：杨东风、陈正梅与武建文之间存在升降机租赁关系，并口头约定升降机的月租赁费为4500元。武建文实际租赁杨东风、陈正梅升降机的期限为自2015年12月30日起至2016年9月30日止，施工方扣除春节期间1个月，实际租赁期限为8个月。武建文应支付杨东风、陈正梅租赁费36000元，扣除武建文已经支付19500元，余下16500元，武建文未付原因是杨东风、陈正梅的升降机频繁出现故障导致被施工方处以20000元的罚款。故请求法庭驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。武建文对杨东风、陈正梅提交的凤阳县人民法院（2016）皖1126民初1792号民事判决书、《凤阳县建筑起重机械设备使用登记牌》、《（安徽正为机械制造有限公司、滁州正为机械租赁有限公司）设备租赁合同》、《（滁州正和机械租赁有限公司）设备租赁合同》真实性无异议，对杨东风、陈正梅提交的《证明》关联性有异议，对杨东风、陈正梅提交的《（滁州众鑫机械租赁有限公司）设备租赁合同》（复印件）、工地照片、万友起重设备停车场停车记录（照片复印件）的真实性有异议。杨东风、陈正梅对武建文提交的《设备租赁合同》、凤阳县人民法院（2016）皖1126民初1792号民事判决书、证人王某、戴某和杨某证言真实性无异议，对武建文提交的《清淮名居一期井架及施工电梯租赁费用明细》（复印件）真实性有异议。经审查，杨东风、陈正梅提交的工地照片是其单方制作，《（滁州众鑫机械租赁有限公司）设备租赁合同》、万友起重设备停车场停车记录系复印件，且未提交原件予以核对，本院对该三份证据的真实性不予采信；对杨东风、陈正梅提交的《证明》，因该证据内容未涉及武建文将涉案升降机运至或运离停车场，与本案无关联，本院对其证明力不予采信；对杨东风、陈正梅提交的其他证据的真实性予以采信；武建文提交的《清淮名居一期井架及施工电梯租赁费用明细》虽系复印件，但制作该证据的安徽省经工建设集团公司（以下简称经工公司）法定代表人杨某的证言能证明该证据的真实性，本院对武建文提交证据的真实性均予以采信。依据上述有效证据并结合本案庭审调查，本院认定以下事实：杨东风、陈正梅共同所有SC200/200施工升降机(人货电梯）一台。2015年I2月份，经汤广胜从中联系介绍，杨东风、陈正梅将该升降机租赁给武建文,双方未签订书面租赁合同。武建文将包括该升降机在内的10台升降机转租给安徽凤阳安顺建筑机械租赁有限公司（以下简称安顺公司）。2016年元月1曰，安顺公司（甲方）与武建文(乙方〉签订备租赁合同》一份，约定:10台升降机的租赁期限为起租四个月；设备由乙方负责运送到甲方指定地点，运费由乙方负责，拆除由甲方负责，运输由乙方负责；设备租金按月计算每台每月5000元，设备租金在工程结束设备拆除后付50%，工程验收合格后支付余款；乙方所提供的设备必须是合格产品，要具有相关合格资料手续；乙方必须确保转租设备的完好性和正常安全使用性，在甲方安装调试完毕并取得相关验收合格后，才能交付使用，在使用过程中机械的维护维修等每次在100元以内均由甲方负责，超过部分由乙方负责，并在使用结束后交还给乙方。安顺公司将从武建文处转租的升降机再次租赁给经工公司，用于经工公司承建的凤阳(浙商）工业园清淮名居安置小区一期工程。为此，安顺公司与经工公司签订《施工升降机设备租赁合同》一份，约定安顺公司向经工公司出租人货电梯12台等设备，其中人货电梯的租金为每月8000元。合同还对租赁期限、租金支付时间、机械设备的维修保养等其他权利义务进行了约定。武建文从杨东风处将涉案升降机运到清淮名居安置小区工程，用于8号楼的施工。对涉案升降机，《凤阳县建筑起重机械设备使用登记牌》登记工程名称为清淮名居安置小区8﹟楼，设备名称为施工升降机，检测日期为2015年12月14日。经工公司就租赁安顺公司的设备的租赁费用而制作的《清淮名居一期井架及施工电梯租赁费用明细》载明8号楼电梯的启用时间为2015年12月30日，截止时间为9月30日，租用天数为245天，租赁单价为8000，租赁总费用65333，进出场费用17000，备注：1、机械租赁时间按现场设计启用时间计算电梯租期；2、春节期间扣除一个月租赁费用；3、其中8号楼因设备故障太多，延误工期，总成恶劣影响，经项目部研究给予处罚款20000元等内容。武建文已支付杨东风、陈正梅租赁费19500元。本案的争议焦点为：涉案施工升降机的租赁费标准及租赁期限的认定问题。关于涉案施工升降机的租赁费标准，杨东风、陈正梅提交的《（安徽正为机械制造有限公司、滁州正为机械租赁有限公司）设备租赁合同》、《（滁州正和机械租赁有限公司）设备租赁合同》系其他公司分别于2011年11月、2013年7月签订的租赁合同，而双方当事人均提交的证据凤阳县人民法院（2016）皖1126民初1792号民事判决书认定，武建文将涉案升降机转租给安顺公司租赁费标准为每月5000元，证人王某、戴某证言证明其租赁给武建文的升降机租赁费标准为每月4500元，并和杨东风、陈正梅升降机同期用于同一工地。综合双方当事人举证，本院认定涉案施工升降机的租赁费标准每月4500元。关于涉案施工升降机的租赁期限，杨东风、陈正梅提交的《凤阳县建筑起重机械设备使用登记牌》能证明涉案施工升降机在清淮名居安置小区8﹟楼工程的检测日期为2015年12月14日，本院认定涉案施工升降机的租赁期限自次日起算，但杨东风、陈正梅未能提供有效证据证明租赁结束时间，武建文提交的《清淮名居一期井架及施工电梯租赁费用明细》能证明涉案升降机在清淮名居工程使用的截止时间为2015年9月30日，本院认定涉案施工升降机的租赁截止时间为2015年9月30日。武建文还抗辩租赁期限应扣除春节期间1个月，实际租赁期限为8个月，杨东风、陈正梅的升降机频繁出现故障导致被施工方处以20000元的罚款。因武建文未举证证明，双方当事人就该事宜达成合意，本院不予采纳。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。本案中，杨东风、陈正梅与武建文口头达成的施工升降机租赁协议合法有效。杨东风、陈正梅已将施工升降机交付武建文，并由武建文转租他人使用，武建文未应按约定支付租赁费予杨东风、陈正梅。武建文应支付杨东风、陈正梅租赁费数额为23250元（4500元×9.5－19500元）。对杨东风、陈正梅的其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百二十六条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告武建文于本判决生效之日起十日内支付原告杨东风、陈正梅租赁费23250元；二、驳回原告杨东风、陈正梅的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1510元，减半收取755元，由原告杨东风、陈正梅负担499元，被告武建文负担256元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。审判员 陈 彦二〇一八年六月八日书记员 袁苓睿附本案适用的相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。