浙江省淳安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭淳商初字第1393号
原告：叶香美。
委托代理人：胡丽丽，浙江泽道律师事务所律师。
委托代理人：徐园园，浙江泽道律师事务所实习律师。
被告：黄顺萃。
委托代理人：黄莉华。
被告：方永田。
原告叶香美诉被告黄顺萃、方永田民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月7日立案受理，依法组成合议庭于2015年11月27日公开开庭进行了审理，因案情复杂，本案延长审理期限6个月。原告叶香美的委托代理人胡丽丽、被告黄顺萃的委托代理人黄莉华到庭参加诉讼，被告方永田经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2012年10月10日，被告黄顺萃向原告借款450000元，并出具借条一份，约定借款期限为10个月，按月利率3%计息。被告方永田为该笔借款提供担保。原告交付借款后，被告按原告要求提前归还部分借款200000元。剩余借款250000元到期后，经原告多次催款，但被告至今未付分文本息。为维护原告的合法权益，故请求判令：1、被告黄顺萃归还原告借款250000元；2、被告黄顺萃支付原告上述借款从2012年10月11日起至还清之日止按年利率24%计算的利息（暂计至2015年8月7日为169315元）；3、本案诉讼费用由被告黄顺萃承担；4、被告方永田对被告黄顺萃的上述义务承担连带责任。
被告黄顺萃答辩称：其未拿到借款，对200000元还款不知情，故不认可450000元的借款；2012年10月10日当天，既存在着借条、被告方永田还款给原告的收条，也存在着房屋买卖合同，其认可与原告间是房屋买卖关系，但房屋买卖的钱不应给被告方永田。
原告为支持其诉请主张，在庭审中向本院出示并陈述了下列证据材料：1、借条1份（原件），拟证明被告黄顺萃向原告借款450000元并由被告方永田担保的事实；2、农村信用社汇款凭证及收条各1份（均为原件），拟证明原告交付450000元借款的事实；3、房屋买卖合同1份（原件），拟证明被告黄顺萃用其房子为借款提供担保的事实。
被告黄顺萃为支持其答辩意见，在庭审中向本院出示并陈述的证据材料：收条1份（复印件），拟证明被告方永田返还原告借款200000元的事实。
被告黄顺萃对原告提交的证据没有实质异议，本院对原告提交的证据均予采信。被告黄顺萃提交的证据，因属复印件，原告对其真实性存疑；本院认为，原告诉请已自认提前收回借款200000元，不影响二被告的实体权利，故对被告黄顺萃提交的证据不予认定。另，被告方永田未提交答辩状及证据材料。
综合上述有效证据、当事人庭审陈述并结合双方当事人举证责任，本院认定事实如下：
2012年10月10日，被告黄顺萃向原告借款450000元，并出具借条一份，约定借款期限为10个月，于2013年8月9日前归还，借款利息按月利率3%计算。被告方永田为该笔借款提供担保，直至还清为止。同日，原告与被告黄顺萃签订了一份以原告为买方、被告黄顺萃为卖方的房屋买卖合同，约定所售房屋折价500000元、合同签订之日买方支付定金450000元。也在同日，原告通过信用社转账给被告方永田450000元，被告黄顺萃出具了收条一份，收条载明收到原告“定金”450000元，并明确要求原告直接打入被告方永田信用社账户。另，原告自认已提前收回借款200000元。
本院认为，原告叶香美与被告黄顺萃之间属于民间借贷关系，原告已向被告黄顺萃提供了借款，故民间借贷关系已依法生效。被告黄顺萃未按约还款，已构成违约，应承担返还借款并支付利息及逾期利息的违约责任。原告叶香美与被告黄顺萃之间签订的房屋买卖合同，其实质是对双方民间借贷合同的担保，故对被告黄顺萃关于其与原告属房屋买卖关系的辩解，本院不予采纳；原告按被告黄顺萃指示将450000元借款打入被告方永田账户，属依约完成交付，故对被告黄顺萃关于其未收到借款、不认可450000元借款的意见，本院不予采纳。被告方永田自愿为被告黄顺萃向原告叶香美借款提供担保，虽未约定保证方式，依法应按连带责任保证承担保证责任；约定的保证期间为“直至还清为止”，视为约定不明，保证期间应为主债务履行期届满之日起二年。故，保证人保证意思表示真实，债权人在保证期间内主张权利，被告方永田应对本案借款本息承担连带偿还责任。综上，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄顺萃于本判决生效之日起十日内返还原告叶香美借款250000元，并支付该款自2012年10月11日起至还清之日止按年利率24%计算的利息及逾期利息。
二、被告方永田对上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7590元，公告费650元，由被告黄顺萃负担，被告方永田连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一份及按对方当事人人数提交副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费7590元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号12×××68，开户行（工商银行湖滨支行）】。
审 判 长 方钢军
人民陪审员 詹水娣
人民陪审员 刘剑春
二〇一六年八月十八日
书 记 员 方 丹
附：本判决适用的相关法律依据
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。