天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0110民初4354号原告：孟玉森,男，1946年9月6日出生，汉族，天津市中河化工厂退休工人，住天津市东丽区。原告：孟倩,女，1974年12月5日出生，汉族，无职业，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：孟玉森（系原告孟倩之父），住天津市东丽区。原告：孟媛,女，1977年6月23日出生，汉族，天津市河东区邮电局职工，住天津市河东区。委托诉讼代理人：孟玉森（系原告孟媛之父），住天津市东丽区。被告：李春英,女，1962年2月16日出生，汉族，住天津市东丽区。原告孟玉森、孟倩、孟媛与被告李春英排除妨害纠纷一案，本院于2018年5月28日立案后，依法适用简易程序,于2018年6月11日公开开庭进行了审理。原告孟玉森暨原告孟倩、孟媛的委托诉讼代理人、被告李春英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟玉森、孟倩、孟媛向本院提出诉讼请求：1.判令被告恢复拆除的墙体及恢复拆除的污水管道设施；2.判令被告清除原告屋内的污水痕迹并恢复原状；3.判令被告负担本次诉讼的全部费用。事实和理由：原、被告同住一栋楼，系楼上、楼下邻居，被告在装修时没有通知原告，使已被拆除的防水墙体和被拆改的污水管道继续漏污水，至今也没有得到解决。以上问题原告身居被告楼下深受其害，请求法院依法判令被告恢复拆除的墙体和被拆除的污水管道设施，还原告一个安全的居住环境。被告李春英辩称，请求依法判决驳回原告的诉讼请求。理由为：原告孟玉森已经于十五年前起诉过刘德起，经天津市东丽区人民法院、天津市第二中级人民法院两级法院判决驳回，并且被告的前任业主刘德起拆除墙体与原告房屋内的污水痕无关。现天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋及五楼、六楼均已经将厨房下水管道改为户外独立下水，原告家中不存在漏水。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：原告提交的杨宝清的户口注销证明复印件、亲属证明复印件、户口页复印件5页、房产证业主页复印件，2018年5月5日的原告屋内照片打印件2张共2页，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的证据：1.原告自(2004)丽民初字第2497号民事卷宗中调取的照片打印件3页共9张，拟证明天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋存在拆改及漏水情况。被告对该证据的真实性不认可。2.原告自(2004)丽民初字第2497号民事卷宗中调取的房屋买卖合同，拟证明被告购买天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋的时间。被告对该证据无异议。被告提交的证据：1.被告与案外人刘德起之间的房屋买卖协议1份，拟证明被告购买天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋的时间。原告称该证据反映的时间与原告提交的买卖合同显示的时间不符。2.照片6张，拟证明天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋厨房下水管道变化的过程，现已经是独立下水管道。原告称该证据反映了被告私改下水道，并且厨房下水道变为独立下水管道与本案无关。本院于2018年6月5日至天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋进行了现场勘查并形成勘查笔录1份、照片12张，全程录像视频1份。原、被告对此均无异议。为查明案情，本院依职权调取了本院（2004）丽民初字第2497号民事卷宗中2004年12月8日的现场勘验笔录及照片、2005年4月12日对孟玉森的询问笔录、2005年4月19日对李春英的询问笔录、2005年4月27日对孟玉森的询问笔录、2004年8月27日的开庭笔录、2005年5月24日的开庭笔录、2005年6月16日的开庭笔录、（2004）丽民初字第2497号民事判决书、（2005）二中民一终字第1017号民事判决书。原告认为本院调取的上述证据与本案无关；被告对本院调取证据的真实性无异议。本院认证意见：原告提交的证据1与本院调取的（2004）丽民初字第2497号民事卷宗中的记载及对被告的询问相符合，可以证实天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋存在拆改及漏水情况；原告提交的证据2与被告提交的证据1相互印证，可以证实被告与刘德起于2004年9月4日草签房屋买卖协议、于2004年9月21日签订正式的天津市房产买卖合同。被告提交的证据2与本院现场勘查相一致，可以证实现天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋下水管道为独立下水。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋业主杨宝清于2006年11月7日去世，原告孟玉森、孟倩、孟媛系杨宝清遗产第一顺序继承人。案外人刘德起于1995年对天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋进行了装修，将客厅与厨房间的隔断墙拆除，将原厨房内下水道地上部分拆改移至阳台，并由阳台另起下水管接入原厨房内的下水管道。被告李春英与案外人刘德起就天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋于2004年9月4日草签房屋买卖协议、于2004年9月21日签订正式的天津市房产买卖合同，后被告李春英维持天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋的拆改状态至今。另查，2004年8月10日，原告孟玉森起诉刘德起，要求刘德起恢复被拆除的隔断墙、拆除铁栏框，清除孟玉森屋内的污痕并恢复原状。该案审理中，本院依原告申请追加李春英作为第三人参加诉讼，并于2005年7月8日依法作出（2004）丽民初字第2497号民事判决书，判决驳回原告孟玉森的诉讼请求。后原告孟玉森不服上诉，天津市第二中级人民法院依法作出（2005）二中民一终字第1017号终审判决书，判决驳回上诉，维持原判。现原告三人成讼。再查，天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋内厨房与客厅之间隔断墙客厅一侧上沿及客厅一侧西、北墙墙壁上有漏水水痕。现天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋厨房下水管道已经改为户外独立下水管道。本院认为，根据法律规定，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，天津市东丽区津门里小区xxx号房屋由上任业主刘德起将室内客厅与厨房间隔断墙、原厨房下水道地上部分拆改至阳台的事实，已由人民法院作出的生效判决确认，且被告认可至今一直维持拆改后状态。关于原告要求被告恢复拆除墙体及恢复拆除污水管道设施一节，根据现场勘查并结合原、被告陈述，可证实现阶段被告已将被告房屋内厨房的污水管道改为户外独立式下水，原告房屋现并未有漏水现象。原告如坚持要求被告承担排除妨害责任，可在损害结果实际发生后再行主张。关于原告要求被告清除原告屋内漏水水痕并恢复原状一节，经现场勘查，在原告房屋厨房与客厅之间的隔断墙客厅一侧上沿及客厅一侧西、北墙墙壁上确有漏水水痕，形成时间较久。根据原、被告陈述，无法确定该漏水水痕的具体形成时间，被告作为天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋的继受取得人，认可在其占有房屋期间出现过溢水情况，故应由被告承担恢复原状的民事责任。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条第一款第（五）项之规定，判决如下：一、被告李春英于本判决发生法律效力之日起三十日内将天津市东丽区张贵庄津门里小区xxx号房屋内厨房与客厅之间的隔断墙客厅一侧上沿及客厅一侧西、北墙墙壁的漏水水痕清除，并将墙面恢复原状（白墙）；二、驳回原告孟玉森、孟倩、孟媛的其他诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由被告李春英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员  郭飞二〇一八年六月十二日书 记 员  李健本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。二、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。......第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨害；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条下列事实，当事人无须举证证明：......(五)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；