北京市丰台区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）丰执异字第00175号
异议人（被执行人）ＸＸＸ，男，1970年2月21日出生。
委托代理人贺贝，北京市博儒律师事务所律师。
被异议人（申请执行人）北京富仁通投资有限责任公司，住所地北京市丰台区刘庄子87号。
法定代表人李振祥，经理。
委托代理人孟昭文，男，1944年1月17日出生。
委托代理人刘秀娟，女，1987年2月11日出生。
北京富仁通投资有限责任公司依据（2011）丰民初字第00420号民事调解书，向本院申请强制执行，要求ＸＸＸ履行生效法律文书确定的义务。本院在执行申请执行人北京富仁通投资有限责任公司与被执行人ＸＸＸ合同纠纷一案过程中，被执行人ＸＸＸ向本院提出执行异议。本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。
异议人ＸＸＸ述称，我方申请法院撤销对（2011）丰民初字第00420号民事调解书的执行。理由如下：一、（2011）丰民初字第00420号民事调解书是当事人双方约定了履行条件的，并约定当未满足履行条件时申请人有权利不用履行该调解书的给付金钱义务，所以执行不具备条件不应被受理。调解书第二项是约定的生效条件，按照调解书第三项不具备付款条件，北京富仁通投资有限责任公司申请执行有义务向法院提交生效条件具备的证据。二、从未向申请人下达执行金额的书面执行裁定书，法官口头要求ＸＸＸ履行远远超过调解书内容的款项，无法律依据。（2011）丰民初字第00420号民事调解书第一项中确定的630万元本金在（2009）丰民初字第19247号民事判决书中包括承包费135万元，其他费用15200元，余款为利息。因此计算利息的本金应是135万元。三、法院在扣押查封财产时未向相关人员下达裁定书，且扣押的财产远远超出调解书中申请人应当履行义务的范围。故我方申请法院撤销对（2011）丰民初字第00420号民事调解书的执行。
被异议人北京富仁通投资有限责任公司辩称，丰台区人民法院（2011）丰民初字第00420号民事调解书是几经审查生效的执行依据，按此依据的执行标的依法执行是正常的执行行为。在申请执行期间，ＸＸＸ已于2011年9月5日向北京市第二中级人民法院提起和异议请求一样内容的再审申请书，2011年10月20日，北京市第二中级人民法院下达（2011）二中民申字第17392号民事裁定书，“驳回ＸＸＸ的再审申请”。2014年ＸＸＸ再次以同样内容的申请，向丰台区人民法院提请审判监督，经丰台区人民法院审监庭审查后决定对本案不予提起再审。被执行人ＸＸＸ拒不履行义务，想以此拖延执行，是事实和法律所不允许的行为。因此，我不同意异议人的异议申请。
经审查查明，北京富仁通投资有限责任公司与ＸＸＸ合同纠纷一案，经本院审理，于2011年1月26日作出（2011）丰民初字第00420号民事调解书，双方自愿达成如下协议：“一、ＸＸＸ以坐落于北京市朝阳区十里堡北区的商业用房作为付款保证，将截止二○一一年一月二十日止欠北京富仁通投资咨询有限责任公司的承包、租赁费及孳生的利息和相关费用六百三十万元，于二○一一年二月二十八日前一次性支付给北京富仁通投资咨询有限责任公司，北京富仁通投资咨询有限责任公司为ＸＸＸ出具相关收据，利息自二○一一年二月十二日起按百分之二的月利率计息至款项结清；二、北京富仁通投资咨询有限责任公司同意并配合在ＸＸＸ参与下同北京迎风时代广告有限公司去北京市第二中级人民法院，对北京迎风时代广告有限公司起诉北京富仁通投资咨询有限责任公司的民事经济纠纷案件达成和解，同意从和谐角度配合北京市第二中级人民法院裁定撤回北京迎风时代广告有限公司对北京富仁通投资咨询有限责任公司的起诉，不追究北京迎风时代广告有限公司和相关人员的刑事责任；三、如本调解第二项未能实现，则ＸＸＸ有权不支付本调解第一项约定的六百三十万元；四、解除北京富仁通投资咨询有限责任公司与ＸＸＸ于二○○七年十二月二十八日签订的《承包经营合同》及与此相关的各种资料，并解除ＸＸＸ向北京富仁通投资咨询有限责任公司出具的历年欠据；五、现有厂区内的各承租户由ＸＸＸ负责清除，ＸＸＸ与各承租户的各种遗留问题由ＸＸＸ负责处理完结，合同解除前的相关租户的租金归ＸＸＸ收取支配与北京富仁通投资咨询有限责任公司无关，如承租户愿意继续承租，在北京富仁通投资咨询有限责任公司同意下和北京富仁通投资咨询有限责任公司重新签订承租合同，与ＸＸＸ无关。六、北京富仁通投资咨询有限责任公司在约定期限内收到ＸＸＸ支付的六百三十万元的同时，申请解除法院对ＸＸＸ名下房产的查封；七、北京富仁通投资咨询有限责任公司与ＸＸＸ在处理完上述事宜后，ＸＸＸ于二○一一年五月一日将现有工厂厂区按原合同约定完整移交给北京富仁通投资咨询有限责任公司，自二○一一年一月二十日后发生的承包、租赁费用以原承包经营合同和欠据约定计算按每月十万八千元的标准支付给北京富仁通投资咨询有限责任公司，直至整体工厂返还止，同时北京富仁通投资咨询有限责任公司将使用的位于北京市丰台区百强大道6号院的房屋完整返还给ＸＸＸ，双方开列接交清单；八、ＸＸＸ撤回对北京富仁通投资咨询有限责任公司的劳动仲裁申请；九、本诉案件受理费二万五千零八十一元、反诉案件受理费三千五百零一元四角八分、财产保全费五千元，由北京富仁通投资咨询有限责任公司负担三万零八十一元，由ＸＸＸ负担三千五百零一元四角八分。”
北京富仁通投资有限责任公司于2011年7月11日向本院申请执行。本院于2011年7月25日依法向被执行人ＸＸＸ发出执行通知，责令被执行人ＸＸＸ自收到通知后七日内履行生效法律文书所确定的义务。执行中对被执行人ＸＸＸ进行财产查询，2011年7月21日，查封ＸＸＸ所有的位于丰台区科技园区产业基地东区房屋产权（一房屋上有一般抵押权，数额为90万元，另一房屋上有一半抵押权，数额为60万元，抵押权人均为林玉梅）及ＸＸＸ、杨志奇、林玉梅共有的位于朝阳区十里堡北区及ＸＸＸ与其妻杨莹共有的房屋产权。2013年4月10日，ＸＸＸ到庭谈话，承办人询问其对本院的执行内容，包括评估、拍卖房产有什么意见，ＸＸＸ回答“这些方面没有意见，你们是按程序走，我还是认为调解书内容不应执行”。2013年4月11日，ＸＸＸ向本院提出异议，称申请执行人北京富仁通投资有限责任公司在调解时已不存在，调解书事实上无法送达，并且调解书违法，要求停止执行，故我院就是否再审进行审查。2014年4月14日，经我院审委会讨论决定对本案不予提起再审。2014年5月26日，查封杨莹所有的位于北京市东城区胜左中路房屋产权，期限为两年。2014年5月27日，查封ＸＸＸ所有的位于北京市朝阳区十里堡北区房屋产权（该房屋上存在抵押权，数额为1150万元）及其妻杨莹所有的位于北京市朝阳区十里堡北区房屋产权，期限为两年。2014年10月15日，双方当事人到庭和解谈话笔录中，ＸＸＸ一方表示“想与申请人谈一下和解，现我方当事人经济实力有限，有朋友有一定现金想帮助ＸＸＸ履行，但上次谈的1200万元还是太高，希望申请人再降下一部分利息，如能达成和解我方尽快履行。”
本院认为，发生法律效力的民事调解书，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。本案争议焦点在于生效法律文书确定的义务履行所附条件是否成就。生效法律文书确定的义务履行所附条件即调解书第二项内容，即“不追究北京迎风时代广告有限公司和相关人员的刑事责任”。异议申请人未提供北京迎风时代广告有限公司被追究刑事责任的相关证据。据此本院认为生效法律文书确定的义务履行所附条件已经成就，北京富仁通投资有限责任公司有权向本院申请执行，本院应当依法对ＸＸＸ进行强制执行。
被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。迟延履行利息的计算基数包括执行依据确定的主债务本金、利息、违约金。（2011）丰民初字第00420号民事调解书主文所确定的本金为630万元，因此，关于异议申请人提出的计算迟延履行利息的本金应为135万元的问题本院不予支持。
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的财产，应以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。本院查封的被执行人ＸＸＸ本人名下的房屋上均存在大额抵押，而本院查封的其他房屋产权系被执行人ＸＸＸ与他人共有，且尚未分割，本院查封并无不当。因此，异议申请人提出明显超标的查封的问题，本院不予支持。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的财产，应当作出裁定书并送达申请人和被执行人。结合被执行人笔录，本院执行中已告知被执行人查封财产状况，但应及时送达裁定书。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：
驳回异议人ＸＸＸ的异议请求。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，递交复议申请及副本，向北京市第二中级人民法院申请复议。
代理审判员 陈 爽
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 熊志钢