云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2301民初2578号
原告：白明芬，女，1963年9月3日生，白族，初中文化，云南省楚雄市人，退休职工。
原告：施白莹，女，1992年10月9日生，白族，楚雄市人，南华县文化馆职工，住址，系原告白明芬之女。
二原告委托诉讼代理人：施正光，男，1948年12月27日生，汉族，楚雄市人，退休教师，住址，系原告白明芬之夫，原告施白莹之父，代理权限为特别授权。
被告：楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司，住所地：楚雄开发区振兴路366号。
法定代表人：林佳玉，该公司法人。
被告：云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司，住所地：楚雄开发区绿色食品加工园。
法定代表人：林佳玉，该公司法人。
原告白明芬、施白莹与被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司（以下简称格瑞酒店）、云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司（以下简称瑞福康公司）委托合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案受理后，依法由审判员徐红燕适用简易程序于2017年9月1日公开开庭进行了审理，原告白明芬、施白莹的委托诉讼代理人施正光到庭参加诉讼。被告格瑞酒店、瑞福康公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白明芬、施白莹向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告自2017年4月起至2017年8月止共5个月格瑞酒店713室房屋固定委托经营管理收益每月800元，计4000元；支付滞纳金60元（4000×2÷10000×5个月×30÷2），两项合计4060元；2、被告瑞福康公司对被告格瑞酒店的上述款项承担连带保证责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年8月21日，原告购买被告格瑞酒店7层713室房屋时，双方签订房屋租赁协议，协议约定，原告将713室房屋租赁给被告经营管理，租赁期间自2010年8月21日起至2017年8月21日止，每月固定委托经营管理收益800元，被告于每月10日前将原告上月的固定委托经营管理收益打到原告的存折上，若延迟支付，每日按万分之二承担滞纳金。之后，被告每月向原告支付固定委托经营管理收益，但自2016年7月起，被告未支付原告固定委托经营管理收益，原告多次催要，被告仍不履行付款义务，2016年7月至2017年3月的固定委托经营管理收益原告已向法院提起诉讼且已作出（2017）云2301民初1069号判决。为维护原告的合法权益，现请求法院判决。
被告格瑞酒店、瑞福康公司未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩状。
原告白明芬、施白莹围绕自己的诉讼请求向本院提交了以下证据:
1、《房屋租赁协议》，欲证明原、被告之间的租赁关系确实存在的事实；
2、存折，欲证明原、被告约定被告每月将固定委托经营管理收益存入原告的账户，但自2016年7月开始被告就没有按时将固定委托经营管理收益打到原告的账户；
3、房产证、土地证，欲证明房屋的所有权人为施白莹。
被告格瑞酒店、瑞福康公司未到庭质证，也未向本院提交证据。
本院认为，原告白明芬、施白莹提交的证据能够证实原告施白莹为楚雄市开发区振兴路364、366号格瑞酒店第7层713室房屋的产权人，原告将该房屋委托被告格瑞酒店经营，原告施白莹的母亲白明芬代表施白莹与被告签订了《房屋租赁协议》，协议约定了委托管理期限、委托内容、固定委托经营管理收益、违约责任等双方的权利义务，被告格瑞酒店每月向原告支付固定委托经营管理收益扣税后800元，现还欠原告自2017年4月至2017年8月5个月的固定委托经营管理收益4000元的事实，本院均予以采信。
经庭审，本院确认本案法律事实如下：原告施白莹为楚雄市开发区振兴路364、366号格瑞酒店第7层713室的房屋产权人。2010年8月21日，原告白明芬代表施白莹为委托方（甲方），被告格瑞酒店为受委托方（乙方），被告瑞福康公司为担保方（丙方），三方签订了《房屋租赁协议》，协议约定：甲方委托乙方经营管理的物业房屋；委托管理期间自2010年8月21日起至2017年8月21日止。甲方委托乙方占有、使用物业和维持委托物业的日常经营及管理；乙方每月向甲方支付承包委托物业的固定委托经营管理收益800元（合同约定为150元，实际每月打入原告帐户800元）；乙方于每月10日前将甲方上月固定委托经营管理收益支付甲方；乙方未能按协议书约定的时间向甲方支付固定委托经营管理收益的，每延迟一天，须向甲方支付应付款项的万分之二（0.02%）作为滞纳金；丙方对乙方在本协议中的付款责任承担保证责任，乙方无法按约定履行付款义务时，由丙方承担相关付款义务，以确保甲方的相关合同权益……。协议还对双方的其他权利义务进行了约定。之后，原告将格瑞酒店第7层713室房屋交付被告格瑞酒店经营管理，被告格瑞酒店每月将固定委托经营管理收益扣税后800元打入原告的帐户。但自2016年7起未再向原告支付固定委托经营管理收益，2016年7月至2017年3月的固定委托经营管理收益已经本院（2017）云2301民初1069号判决书确认，现还欠原告自2017年4月至2017年8月5个月的固定委托经营管理收益4000元（800元／月×5个月）。
本院认为，原告白明芬代表施白莹与二被告签订的《房屋租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效，双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务。原告已按约定履行了交付房屋的义务，被告格瑞酒店应按照约定向原告支付固定委托经营管理收益。被告格瑞酒店按照约定扣税后每月向原告支付800元，至今，被告格瑞酒店拖欠原告自2017年4月至2017年8月共计5个月的固定委托经营管理收益4000元，故被告格瑞酒店应当向原告支付固定委托经营管理收益4000元。同时，根据协议约定，被告格瑞酒店在延迟支付固定委托经营管理收益时须向原告支付滞纳金，双方约定的滞纳金标准不违反法律、法规的规定，对原告主张的滞纳金60元，本院予以支持。根据协议约定，被告瑞福康公司对被告格瑞酒店在协议中的付款责任承担保证责任，由于双方未在协议中明确约定保证方式，故视为连带责任保证。现被告格瑞酒店未支付原告固定委托经营管理收益4000元及滞纳金60元，故被告瑞福康公司应当承担连带责任保证,其承担保证责任后有权向被告格瑞酒店追偿。被告格瑞酒店、瑞福康公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为对原告的诉请及主张放弃抗辩，本院依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司向原告白明芬、施白莹支付自2017年4月起至2017年8月止共计5个月的固定委托经营管理收益4000元及滞纳金60元，合计4060元；
二、由被告云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司对被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司应当支付的上述款项承担连带责任。
案件受理费减半收取25元，由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司、云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司承担（未交）。
以上应由被告楚雄格瑞酒店管理咨询服务有限公司、云南楚雄瑞福ＸＸ物科技开发有限公司交纳的执行款项，限本判决生效后10日内一次性付清（款交法院）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判员 徐红燕
二〇一七年九月二十八日
书记员 施永芳