安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0803民初1601号
原告：安徽兴发融资担保有限公司，住所地安庆市大观区集贤南路1号兴利达大厦7F,组织机构代码68360769-5。
法定代表人：陈伍玖，总经理。
委托代理人：刘天峰，安徽安联律师事务所律师。
委托代理人：陈健，该公司员工。
被告：任俊，男，1987年6月5日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：施明萍，女，1990年1月19日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：任祥黄，男，1959年5月15日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：许家华，女，1962年4月7日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。
被告：安庆市方正园林业有限公司，住所地：安徽省安庆市集贤南路64号大观民营写字楼4层413室，组织机构代码：69573618-7。
法定代表人：程劲松，经理。
被告：安庆市争鸣贸易有限公司，住所地：安徽省安庆市经济开发区舒怡国际家居购物广场4栋一层，组织机构代码：58612758-5。
法定代表人：任俊，经理。
被告：程劲松，男，1975年2月9日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：方芳，女，1981年9月13日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。
原告安徽兴发融资担保有限公司诉被告任俊、施明萍、任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳追偿权纠纷一案。本院于2016年8月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月23日公开开庭审理了本案，原告安徽兴发融资担保有限公司的委托代理人陈健、刘天峰到庭参加诉讼，被告任俊、安庆市争鸣贸易有限公司、任祥黄到庭参加诉讼，被告施明萍、许家华、安庆市方正园林业有限公司、程劲松、方芳经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告任俊立即向原告偿还代偿款1684838.63元及利息（自2016年5月16日起至清偿时止，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮90%计算）以及担保费用13315.00元；2、原告有权依法处置被告任祥黄、被告许家华抵押的位于安庆市大观区集贤南路1号兴利达大厦五层A座、建筑面积146.29平方米的住宅房屋及安庆市迎江区棋盘山路工具厂宿舍楼206室、建筑面积85.69平方米住宅房屋，所得价款由原告优先受偿；3、判令被告施明萍、被告任祥黄、被告许家华、被告安庆市方正园林业有限公司、被告安庆市争鸣贸易有限公司、被告程劲松、被告方芳对被告任俊的上述债务及费用承担连带清偿责任；4、判决被告任俊、被告施明萍立即向原告支付担保费、调查评审费、手续费60000元，并按月利率2%向原告支付该款自2014年11月11日起至实际支付之日止的利息，被告任祥黄对该笔债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼保全费用及原告实现债权的费用由各被告共同承担。事实与理由：被告任俊因经营融资需要，于2013年11月14日与原告签订《关于提供保证担保的合同书》，约定原告为被告任俊的150万元债务向安庆独秀农村商业银行股份有限公司龙狮桥支行（下简称贷款行）提供连带责任保证担保。同日，被告任俊与贷款行签订《个人借款合同》，原告与贷款行签订《保证合同》。为担保原告追偿权的实现，同日，被告任祥黄、许家华与原告签订《反担保抵押合同》，约定以其共同共有的位于安庆市大观区集贤南路1号兴利达大厦五层A座、建筑面积146.29平方米的住宅房屋（产权证号：房地权宜房字第××号、房地权宜房共字第508631号）及安庆市迎江区棋盘山路工具厂宿舍楼206室、建筑面积85.69平方米住宅房屋（产权证号：房地权宜房字第××号）向原告提供抵押反担保，双方依法办理了抵押登记手续；被告任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳分别与原告签订了《反担保保证合同》，约定对被告任俊的上述债务向原告提供连带责任保证反担保。上述合同生效后，贷款行履行了自己的义务，于2013年11月18日向被告任俊发放贷款150万元。然借款期限届满前，因被告任俊无法按约定归还借款本金及利息，向贷款人申请借款展期并获准，原告、被告任俊与贷款行为此签订《借款展期协议书》，约定将上述借款展期一年至2015年11月18日。被告施明萍、任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳承诺继续为该笔展期贷款提供抵押、保证反担保，然展期期限届满，被告任俊未能按约定还款，原告于2016年5月16日代被告任俊清偿了借款本息1684838.63元。后该款虽经原告多次向被告任俊追偿，但被告任俊未能归还。另因原告为被告任俊的上述展期贷款继续提供担保，被告任俊尚欠原告担保费、调查评审费及手续费等6万元，被告任俊、施明萍共同向原告出具了欠条，承诺于2014年11月18日前支付，逾期，则自欠款之日至还款之日按月利率2%付息，被告任祥黄对该欠款提供了担保。该欠款至今未能支付。为维护自身合法权益，原告特具状起诉，望贵院依法公正审理并判如所请！
被告任俊、被告安庆市争鸣贸易有限公司辩称：借款属实。
被告任祥黄辩称：该笔借款是事实，暂时确实是没有钱还，我方与原告进行过协商，我方因其他债务纠纷导致无力偿还该笔债务。我方愿意处置抵押物（两套房产，棋盘山路的房产要求过渡三年后再行处置）来归还该笔借款。
被告施明萍、许家华、安庆市方正园林业有限公司、程劲松、方芳未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年11月14日被告任俊因经营需要与原告签订《关于提供保证担保的合同书》，约定原告安徽兴发融资担保有限公司为被告任俊的150万元债务向安庆独秀农村商业银行股份有限公司龙狮桥支行（下简称贷款行）提供连带责任保证担保。同日，被告任俊与贷款行签订《个人借款合同》，原告与贷款行签订《保证合同》。为保证原告追偿权的实现，同日，被告任祥黄、被告许家华与原告签订《反担保抵押合同》，约定以其共同共有的位于安庆市大观区集贤南路1号兴利达大厦五层A座、建筑面积146.29平方米的住宅房屋（产权证号：房地权宜房字第××号、房地权宜房共字第508631号）及安庆市迎江区棋盘山路工具厂宿舍楼206室、建筑面积85.69平方米住宅房屋（产权证号：房地权宜房字第××号）向原告安徽兴发融资担保有限公司提供反担保抵押，双方依法办理了抵押登记手续；被告任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳分别与原告签订了《反担保保证合同》，约定对被告任俊的上述债务向原告提供连带责任保证反担保。上述合同生效后，贷款行履行了自己的义务，于2013年11月18日向被告任俊发放贷款150万元。然借款期限届满前，因被告任俊无法按约定期限归还借款本金及利息，向贷款行申请借款展期并获准，原告安徽兴发融资担保有限公司、被告任俊与贷款行为此签订《借款展期协议书》，约定将上述借款展期一年至2015年11月18日。被告施明萍、任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳承诺继续为该笔展期贷款提供抵押担保、保证反担保，然展期期限届满，被告任俊未能按约定还款，原告安徽兴发融资担保有限公司于2016年5月16日代被告任俊清偿了借款本息1684838.63元。后该款虽经原告多次向被告任俊追偿，但被告任俊未能归还。另因原告为被告任俊的上述展期贷款继续提供担保，被告任俊尚欠原告担保费、调查评审费及手续费等6万元，被告任俊、施明萍共同向原告出具了欠条，承诺于2014年11月18日前支付，0逾期，则自欠款之日至还款之日按月利率2%付息，被告任祥黄对该欠款提供了担保。该欠款至今未能支付。原告为维护自身合法权益，原告向本院提起诉讼。
以上事实，有原告提供的营业执照、身份证、企业法人营业执照、组织机构代码证、户口簿、结婚证、《关于提供保证担保的合同书》、《个人借款合同》、《保证合同》、《反担保抵押合同》、《借款展期协议书》、欠条及当事人的当庭陈述为证。
本院认为：保证人向债权人，保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。被告任俊、施明萍未按约还款，原告于2016年5月16日代被告任俊清偿了借款本息1684838.63元。故原告要求被告任俊、施明萍偿还由原告代其偿还的本息并支付利息损失的请求及保证人任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳承担连带责任保证的请求，本院依法予以支持。原告安徽兴发融资担保有限公司作为抵押权人，对被告任祥黄、被告许家华抵押的房地产，依法对该房地产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十一条。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任俊在本判决生效之日起五日内支付原告安徽兴发融资担保有限公司人民币1684838.63元及利息（自2016年5月16日起至付清日止,按中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮90%计算）以及担保费用13315.00元；
二、被告施明萍、被告任祥黄、被告许家华、被告安庆市方正园林业有限公司、被告安庆市争鸣贸易有限公司、被告程劲松、被告方芳对该1684838.63元及利息和担保费用13315.00元承担连带清偿责任。
三、原告安徽兴发融资担保有限公司有权对任祥黄、许家华抵押的房地产（位于安庆市大观区集贤南路1号兴利达大厦五层A座、建筑面积146.29平方米的住宅房屋，产权证号：房地权宜房字第××号、房地权宜房共字第508631号及安庆市迎江区棋盘山路工具厂宿舍楼206室、建筑面积85.69平方米住宅房屋，产权证号：房地权宜房字第××号）经折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿。
四、被告任俊、施明萍在本判决生效之日起五日内支付原告安徽兴发融资担保有限公司担保费、调查评审费、手续费60000元及利息(自2014年11月11日起至实际支付之日止，按月利率2%计算)，被告任祥黄对该笔债务承担连带清偿责任；
本案受理费20630元（原告已预交10315元），财产保全费5000元，合计25630元，由被告任俊、施明萍、任祥黄、许家华、安庆市方正园林业有限公司、安庆市争鸣贸易有限公司、程劲松、方芳共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 林 岳
代理审判员 江 楠
人民陪审员 马世忠
二〇一七年四月十一日
书 记 员 杨宇锋
附本案适用相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十九条第一款保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。