天津市静海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）静民初字第2541号
原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行，地址静海县静海镇联盟大街西侧、静文路北侧海岚大厦1静文路8号、201、301。
负责人田捷全，行长。
委托代理人安璟宇，该行职员。
委托代理人王辉，该行职员。
被告天津市世纪风工贸有限公司，地址天津市静海县大邱庄镇恒泰路。
法定代表人王福柱，经理。
委托代理人陈东，该公司职员。
被告天津市国英工贸有限公司，地址天津市静海县西翟庄镇顺民屯村。
法定代表人崔长华，经理。
委托代理人ＸＸ，该公司办公室主任。
被告马绍芬，女，1973年2月22日出生，汉族，住天津市静海县。
被告王建振，男，1974年5月7日出生，汉族，住天津市静海县。
被告崔长华，女，1950年3月5日出生，汉族，住天津市静海县。
被告王福柱，男，1951年10月15日出生，汉族，住天津市静海县。
原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行（以下简称农商行静海中心支行）与被告天津市世纪风工贸有限公司（以下简称世纪风公司）、天津市国英工贸有限公司（国英公司）、马绍芬、王建振、崔长华、王福柱借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员纪俊生独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人安璟宇、王辉到庭参加了诉讼，被告世纪风公司委托代理人陈东、被告国英公司委托代理人ＸＸ到庭参加了诉讼，被告马绍芬、王建振、崔长华、王福柱经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席开庭进行了审理，现已审理终结。
被告农商行静海中心支行诉称，2014年11月10日，农商行静海中心支行与世纪风公司签订了流动资金借款合同，到期日期为2015年11月9日，贷款金额1950万元，年利率7.5%，合同第五条第三款规定：如果借款人未按照本合同第六条的约定偿还贷款本金的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为在本合同利率水平上加收50%。抵押担保人为国英公司；连带保证人为马绍芬、王建振、崔长华、王福柱。
就上述流动资金借款合同，农商行静海中心支行于2014年11月10日与国英公司签订抵押合同一份，担保金额1950万元。
2014年11月10日农商行静海中心支行与马绍芬、王建振、崔长华、王福柱分别签订保证担保合同。
农商行静海中心支行于2014年11月11日向世纪风公司发放贷款1950万元，截止2015年3月20日尚欠贷款本金1950万元及期限内利息196143.37元未归还，现世纪风公司未按合同约定履行按季还息，已构成违约事实，且世纪风公司、国英公司已停止经营活动，为保证农商行静海中心支行信贷资产安全，根据合同第12条第1款第6项、7项、10项等规定，事况紧急，为维护债权人的合法权益，故成讼来院，请求法院依法判令世纪风公司、国英公司、马绍芬、王建振、崔长华、王福柱立即偿还农商行静海中心支行借款1950万元及截止到2015年3月20日尚欠利息196143.37元，利息至借款还清之日止（正常及逾期利息按照合同约定逾期贷款利率计算给付）；抵押物处置享有优先受偿权；诉讼费、诉讼保全费及实现债权的一切费用由上述被告承担。
被告世纪风公司辩称，对原告起诉的事实无异议，但无款给付。
被告国英公司辩称，承认抵押担保事实。
被告马绍芬、王建振、崔长华、王福柱未答辩。
经审理查明，2014年11月10日，农商行静海中心支行与世纪风公司签订流动资金借款合同一份，合同约定，农商行静海中心支行为贷款人，世纪风公司为借款人，借款人向贷款人贷款金额1950万元，借款期限自2014年11月10日至2015年11月9日止，年利率7.5%，按季结息；合同第5条第3款约定：“如果借款人未按照本合同第6条的约定偿还贷款本金的，贷款人有权自逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为在本合同利率水平上加收50%”。合同第12条第1款第6项约定，借款人或担保人经营、财务状况严重恶化，信用状况下降；合同第12条第1款第7项约定，借款人或担保人已经或者可能歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或申请破产；合同第12条第1款10项约定，涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼仲裁、或资产被查封、扣押或被强制执行、或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行；均为违约事件。合同第12条第2款约定，上述违约事件是否发生，由贷款人作出判断，上述任何任何违约事件发生后，贷款人有权采取救济措施。合同第12条第2款第3项约定，宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项。当日农商行静海中心支行与国英公司签订抵押合同，合同约定，抵押权人为农商行静海中心支行，抵押人为国英公司，抵押人自愿以其所有或有权处分的房地产权证号12××53号（建筑面积15612.89平方米，土地使用面积24936.10平方米）作为抵押物抵押给抵押权人，抵押担保金额1950万元，以担保合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务。抵押期限自本合同生效之日起至全部被担保债务清偿完毕之日止。抵押担保范围包括：主合同债务人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金等。抵押合同就违约事件及违约救济措施亦作了详尽约定。同日农商行静海中心支行与马绍芬、王建振、崔长华、王福柱分别签订保证担保合同，各保证人自愿向债权人提供连带保证担保，担保范围均为主债权本金、利息、罚息、手续费、违约金等。保证期间均为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
上述合同签订后，农商行静海中心支行与国英公司就抵押物到相关部分办理了房地产他项权登记（房地他证津字第123041404628），农商行静海中心支行于2014年11月11日向世纪风公司发放贷款1950万元。世纪风公司在履行合同过程中未按约定按季结息，截止到2015年3月20日欠农商行静海中心支行合同借款本金1950万元，借款期内利息196143.37元（已减世纪风公司于2015年4月8日向农商行静海中心支行交付的169400元利息），世纪风公司现已停止经营活动，国英公司亦停止生产经营活动，并出现多起经济纠纷案件及其财产被法院查封，财务状况严重恶化，信用状况下降等违约事件。
以上事实由原告向本院提交流动资金借款合同、借款借据、保证担保合同、抵押合同、他项权证、还款凭证、利息清单、证明、静海县人民法院裁定书、照片及原告农商行静海中心支行、被告世纪风公司、国英公司当庭陈述为证。
本院认为，农商行静海中心支行与世纪风公司签订的流动资金借款合同、农商行静海中心支行与国英公司签订的抵押合同、农商行静海中心支行与马绍芬、王建振、崔长华、王福柱分别签订的保证担保合同均为各自真实意思表示，且合同内容不违反国家法律政策，借款合同、抵押合同、保证担保合同合法有效，本院予以确认。
上述合同签订后，农商行静海中心支行向世纪风公司履行了提供贷款1950万元的义务，世纪风公司在合同履行过程中未按合同约定履行付息义务，国英公司、马绍芬、王建振、崔长华、王福柱未履行担保义务，其行为均系违约行为；世纪风公司、国英公司现已停止经营活动，并出现多起经济纠纷案件及其财产被法院查封，财务状况严重恶化，信用状况下降等违约事件。农商行静海中心支行就已发放的贷款宣布立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他应付款项的救济措施，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。世纪风公司作为主借款人应归还农商行静海中心支行借款本金1950元及按约定支付至本判决确认给付之日止的利息。国英公司为世纪风公司向农商行静海中心支行借款提供抵押担保，其应在设定的抵押财产价值范围内承担担保责任，且农商行静海中心支行对国英公司设定的抵押房地产（坐落于天津市静海县西翟庄镇顺民屯村北崔唐路2号，房地他证津字第123041404628。）依法享有折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿权。被告马绍芬、王建振、崔长华、王福柱为世纪风公司向农商行静海中心支行借款各自提供保证担保，故应在抵押物不足清偿的情况下，承担连带保证责任。被告马绍芬、王建振、崔长华、王福柱在法律规定期限内未提交答辩及经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、抗辩权利，应承担相应法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市世纪风工贸有限公司于本判决生效后十日内偿付原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行借款本金1950万元，并按合同约定的年利率7.5%支付利息（自2014年12月21日起至本判决确认给付之日止）。
二、原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行依法有权享有以被告天津市国英工贸有限公司提供的抵押房地产（坐落于天津市静海县西翟庄镇顺民屯村北崔唐路2号，房地他证津字第123041404628。）折价、拍卖、变卖所得价款就上述给付事项优先受偿。
三、被告马绍芬、王建振、崔长华、王福柱对被告天津市国英工贸有限公司设定抵押的坐落于天津市静海县西翟庄镇顺民屯村北崔唐路2号房地产被拍卖、变卖所得价款优先受偿后的不足部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69988元，诉讼保全费5000元，由被告天津市世纪风工贸有限公司承担；被告天津市国英工贸有限公司、马绍芬、王建振、崔长华、王福柱承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 纪俊生
二〇一五年××月××日
书记员 曹 峥