广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）象民初字第2573号
原告中国银行股份有限公司桂林分行，住所地：桂林市象山区中山中路2号。。
负责人黎敦满，该银行行长。
委托代理人程进宝，广西君健律师事务所律师。
委托代理人刘满玉，广西君健律师事务所实习律师。
被告李家勇，男，汉族，1975年3月28日出生，住桂林市象山区。
被告广西保捷信用担保有限责任公司，住所地：南宁市青秀区茶花园路8号碧湖大厦十三层1301号房。
法定代表人廖庆捷。
被告广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司，住所地：桂林市秀峰区四会路13号2栋。
负责人廖庆捷。
委托代理人魏峰，该公司员工。
被告桂林菲科特生物科技有限公司，住所地：桂林市交通路怡景小区1幢4单元4层2号。
法定代表人李家勇。
被告梁洪轩，男，1953年1月18日出生，住桂林市秀峰区。
被告陈凤丽，女，汉族，1978年2月27日出生，住桂林市象山区。
原告中国银行股份有限公司桂林分行（以下简称中行桂林分行）与被告李家勇、广西保捷信用担保有限责任公司（以下简称保捷公司）、广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司（以下简称保捷桂林分公司）、桂林菲科特生物科技有限公司（以下简称菲科特公司）、梁洪轩、陈凤丽借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员石小娟担任审判长、与人民陪审员杨武奎、马黎娟组成合议庭，于2016年5月25日对本案公开开庭进行了审理。原告中行桂林分行诉讼代理人程进宝、刘满玉，被告保捷桂林分公司委托代理人魏峰到庭参加诉讼，被告李家勇、保捷公司菲科特公司、梁洪轩、陈凤丽经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中行桂林分行诉称，2013年3月18日被告李家勇与原告签订《中国银行股份有限公司广西分行个人投资经营贷款借款合同》（编号：2013年桂中银零西开个投贷字第0001号），约定：被告李家勇因向湖北中磷化肥有限公司采购化肥向原告借款100万元，借款期限为36个月，自贷款人实际放款日起算，并约定了明确的借款利率、计结息、受托支付户名和账户、还款方式等。同时，被告李家勇向原告提交《个人贷款资金支付委托书》。2013年3月18日被告保捷桂林分公司、菲科特公司、梁洪轩分别与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（编号分别为：2013年桂银零西开个投贷保字第0001号；第0002号；第0003号），分别约定：保捷桂林分公司、菲科特公司、梁洪轩为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供连带责任保证，并约定了保证责任及保证期间，等等。2013年3月18日被告梁洪轩与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》（编号：2013年桂中银零西开个投抵第0001号），约定：被告梁洪轩以其名下位于桂林市秀峰区XX号房屋为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供抵押担保，房屋价值（抵押债权数额）211，200元。2013年3月22日，被告梁洪轩上述抵押房产完成抵押登记。2013年3月18日原告依据被告李家勇提交的《个人贷款资金支付委托书》将本笔借款资金划入约定的受托支付账户。被告取得100万元贷款后，至2015年上半年尚能如约归还借款本息，自2015年7月25日开始被告就拒绝向原告归还借款本金、利息、及拖欠借款本金和利息的罚息。虽经原告多次催款，均无果。被告拒不向原告归还借款本金、利息及罚息的行为是违约行为，并严重损害了原告的合法权益。故原告特向贵院起诉，请求判决：一、依法判令被告李家勇、陈凤丽共同向原告归还贷款本金余额294，152.6元，拖欠本金的罚息1，697.03元，应收利息4，256.02元，应收利息的罚息95.97元（暂计至2015年9月25日，日后产生的另计）；二、依法判令李家勇、陈凤丽承担原告本次一审律师代理费用14，009元（若今后发生二审、执行、费用另计）；三、依法判令被告桂林菲科特生物科技有限公司、广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司、梁洪轩对被告李家勇的上述债务承担连带责任；四、依法判令原告对被告梁洪轩所有的桂林市秀峰区XX号房产依法处分所得款享有优先受偿权；五、本案诉讼相关费用全部由被告承担。原告为其诉请向本院提交的证据有：（1）身份证、结婚证，拟证实被告李家勇的诉讼主体情况和妻子陈凤丽的情况；（2）企业法人营业执照，拟证实被告桂林菲科特生物科技有限公司的工作单位和经济能力；（3）个人投资经营贷款借款合同、委托加工合同、湖北中磷化肥有限公司指定营销账户、个人贷款资金支付委托书、借款借据，拟证实被告李家勇因向湖北中磷化肥有限公司采购化肥与原告建立金融借款合同关系，原告依约向被告指定账户转入借款；（4）个人贷款抵押合同、房屋产权登记证，拟证实被告梁洪轩以其名下位于桂林市秀峰区XX号房屋为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供连带保证责任；（5）个人贷款保证合同（编号：2013年桂中银零西开个投贷字第0001号），拟证实被告广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供连带责任保证；（6）个人贷款保证合同（编号：2013年桂中银零西开个投贷字第0002号）、股东决议、公司股东担保承诺证明，拟证实被告桂林菲科特生物科技有限公司为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供连带担保责任；（7）个人贷款保证合同（编号：2013年桂中银零西开个投贷字第0003号），拟证实被告梁洪轩为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供连带担保责任；（8）贷款忆还款明细清单、逾期未还款查询单，拟证实被告李家勇获得贷款后，至2015年上半年尚能如约归还借款本息，自2015年7月25日开始被告李家勇为未向原告归还借款本金、利息、及拖欠借款本金和利息的罚息；（9）民事委托代理合同、收费发票、贷款付款凭证，拟证实原告因本案诉讼支付律师费32，533元及原告支付贷款的事实；（10）公告费发票，拟证实原告支付公告费的事实。
被告广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司辩称：一、根据物权法第176条之规定，本案中，我公司与原告的保证合同中没有明确约定清偿顺序，因同时存在第三方物的担保，因此，我公司只就在抵押担保的财产不足以清偿原告的债权时才应在担保范围内承担保证责任。二、根据担保法解释第38条规定，同一债权既有保证又有第三人提供的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或物的担保人承担担保责任，当事人对保证担保的范围或物的担保的范围没有约定或约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿应当分担的份额。本案中，既有第三人物的担保，又有人的保证，我公司作为担保人，根据法律规定，也只在应承担的份额内承担保证责任。
被告广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司对其答辩主张在举证期限内未提供任何证据。
被告李家勇未答辩未举证。
被告广西保捷信用担保有限责任公司未答辩未举证。
被告桂林菲科特生物科技有限公司未答辩未举证。
被告梁洪轩未答辩未举证。
被告陈凤丽未答辩未举证。
经开庭质证，被告广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司对原告提供的证据真实性均无异议。
结合全案证据，本院确认以下法律事实：
2013年3月18日，被告李家勇与原告签订《中国银行股份有限公司广西分行个人投资经营贷款借款合同》（编号：2013年桂中银零西开个投贷字第0001号），约定被告李家勇因向湖北中磷化肥有限公司采购化肥向原告借款100万元，借款期限为36个月，自贷款人实际放款日起算；利率浮动周期为3个月，即从贷款人实际放款日起每3个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.15‰，实际放款是如遇中国人民银行调整贷款基准利息，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利息上浮20%重新确定本合同贷款利率，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率，按月结算和付息，每月的12日为结算日和付息日；逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮100%；还款方式为按月等额本息还款。合同同时约定：被告李家勇未按期归还贷款本息的，原告有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，因本合同订立、履行及争议解决发生的公证费用、诉讼费用、执行费用、律师费用、催收短信费用、资产评估及处置费用、鉴定费用、公告费用等由被告李家勇承担。2013年3月18日，被告保捷桂林分公司、菲科特公司、梁洪轩分别与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，分别约定：保捷桂林分公司、菲科特公司、梁洪轩为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供连带责任保证，保证期间均为主债务履行期届满之日起两年，均约定主合同项下的债务构成保证合同的主债务，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，同时均约定主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利的行使，保证人不得以此抗辩债权人。同日，被告梁洪轩与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》（编号：2013年桂中银零西开个投抵第0001号），约定：被告梁洪轩以其名下位于桂林市秀峰区XX号房屋（房屋所有权证号：房权证桂林市秀峰区字第30174143号）为被告李家勇与原告之间的上述借款合同提供抵押担保，双方认定该房屋价值为211，200元，抵押担保范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给抵押权人造成的损失和其他所在应付费用。2013年3月22日，原告办得该上述抵押房屋的他项权证。2013年3月18日原告按约将借款100万元划入被告李家勇指定的银行账户。被告李家勇取得100万元贷款后，至2015年上半年尚能如约归还借款本息，但自2015年7月25日开始被告李家勇就拒绝向原告归还借款本金、利息、及拖欠借款本金和利息的罚息，截至2015年9月25日，被告李家勇拖欠贷款本金人民币86，480.2元、利息4，256.02元、罚息1，793元。2015年10月16日，原告与广西君健律师事务所签订一份《民事委托代理合同》，委托该所律师代理本案一审阶段事务，约定律师服务费为14，009元。为此原告支出律师代理费7，004.5元，其余7，004.5元双方约定在原告收到一审判决书后五日内支付。
另查明，被告陈凤丽与李家勇系夫妻，双方于1999年登记结婚，且二人均系菲科特公司的股东，对于本案李家勇向原告所借款项，菲科特公司向原告出具公司的股东决议，表明公司经股东决议愿意为李家勇申请的本案所涉贷款提供担保，该股东决议有被告李家勇及陈凤丽的签名。
本院认为，原告中行桂林分行与被告李家勇签订的《中国银行股份有限公司广西分行个人投资经营贷款借款合同》系双方当事人经平等协商后自愿签订，是双方真实意思表示，其形式及内容均符合相关法律规定，且未违反相关法律强制性、禁止性规定，应为有效的协议，双方均应按合同约定行使相关权利并履行各自的义务。合同签订后，原告依约按时足额发放了贷款，已全面履行了贷款人义务；被告李家勇作为借款方，仅按照合同约定归还了部分贷款本息后就不再还款，其行为已构成违约，按照法律及合同约定，应承担相应违约责任，根据双方合同约定，如借款方（被告方）违反合同约定，贷款方（原告方）有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，因此，原告请求被告李家勇偿还贷款本金余额294，152.6元，并按照合同约定支付截止至2015年9月25日的利息4，256.02元、罚息1，793元（以后产生的利息、罚息另计）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告为实现本案的债权已实际花费律师代理费7，004.5元，根据双方的合同约定，该费用应由被告李家勇承担，其余7，004.5元尚未实际发生，本案不予处理。本案借款发生在被告李家勇与万陈凤丽婚姻关系存续期间，且借款用于二人共同经营的菲科特公司采购化肥款项支付，从菲科特公司出具的股东决议显示，被告陈凤丽对本案借款系知情的，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。因此，本案借款应属被告李家勇与陈凤丽夫妻关系存续期间的共同债务，陈凤丽与李家勇应共同偿还。被告菲科特公司、保捷桂林分公司、梁洪轩为被告李家勇向原告的本案借款提供连带保证，保证范围均为本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。因此，原告要求菲科特公司、保捷桂林分公司、梁洪轩对被告李家勇的上述债务承担连带责任于法有据，应予支持。被告保捷桂林分公司系保捷公司开办的分支机构，不具备独立的法人资格，对外不能独立承担民事责任，因此，本案保捷桂林分公司应承担的上述法律责任由被告保捷公司及其桂林分公司共同承担。上述保证人偿还借款后，享有对借款人李家勇的追偿权。关于抵押财产，被告梁洪轩用其名下的位于桂林市秀峰区XX号房屋为上述借款做抵押担保，原告已取得了该房屋的他项权证书，现合同提前解除，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，原告要求对上述抵押财产折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条、第二百零四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告李家勇、陈凤丽应归还原告中国银行股份有限公司桂林分行贷款本金人民币294，152.6元以及截至2015年9月25日的利息4，256.02元、罚息1，793元，合计人民币300，201.62元（之后的利息和罚息，按双方合同约定的逾期借款利率计算方式计算，逾期未还的利息，应按合同约定罚息利率支付复利，均计至还清借款本息时止）；
二、被告李家勇、陈凤丽应支付原告中国银行股份有限公司桂林分行律师费7，004.5元；
三、被告梁洪轩、广西保捷信用担保有限责任公司、广西保捷信用担保有限责任公司桂林分公司、桂林菲科物生物科技有限公司对被告李家勇所欠的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告中国银行股份有限公司桂林分行对被告梁洪轩名下的位于桂林市秀峰区XX2号房屋（房屋所有权证号：房权证桂林市秀峰区字第30174143号）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告中国银行股份有限公司桂林分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费6014元，公告费350元，合计6364元（原告已预交），由被告共同负担。
以上应付款项，义务人应在本案生效判决送达之日起十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决书规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，各方当事人可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费6014元［户名：桂林市中级人民法院；账号：20×××16；开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 石小娟
人民 陪 审员 杨武奎
人民 陪 审员 马黎娟
二〇一六年六月六日
（代）书记员 谢丽娟