山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）市民初字第977号
原告张某甲，男，1949年3月11日生，汉族，农民，住山东省寿光市。
委托代理人田华，山东博翰源律师事务所律师。
委托代理人张岳，山东博翰源律师事务所律师。
被告张某乙，男，1953年11月29日生，汉族，济南港华燃气有限公司退休职工，住济南市。
被告张某丙，男，1962年10月24日生，汉族，山东济华燃气有限公司职工，住济南市。
被告张某丁，男，1966年8月21日生，汉族，山东济华燃气有限公司职工，住济南市。
委托代理人李厚臣，男，济南市村镇建设服务中心职工，住济南市。
原告张某甲与被告张某乙、张某丙、张某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人田华、张岳，被告张某丁的委托代理人李厚臣，被告张某乙、张某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称，原、被告系兄弟关系，被继承人张连吉、丛坤滋分别于2005年3月21日、2011年5月27日去世，遗有济南市市中区乐山小区北区12号楼3单元201号房产一处（证号济房权证中字第0513**号，产权人张连吉，该房现由被告张某丁居住），银行存款3.5万元（左右），名人字画一幅，至今尚未分割。特向法院起诉，请求依法分割上述房产、银行存款35592元及名人字画（价值15000元）。
被告张某乙辩称，我同意涉案房屋归张某丁所有，张某丁给我房屋补偿款。字画是我父亲朋友送给他的，父亲很喜欢，现在字画挂在涉案房屋内，我认为该字画仍然挂在该房屋内即可，不必处理。我对原告主张的存款数额没有异议，但应留下3万元作为给父母购买墓地的费用，剩下的款项由我们兄弟四人均分。
被告张某丙辩称，我父母名下有两套房屋，除涉案房屋外，还有一套位于济南市天桥区盛世名门9号楼1502室，我们兄弟四人曾于2013年3月27日签过一份关于房屋分配的协议，但该协议是在我不了解涉案房屋具体面积的情况下签订的，我认为这两处房产应一并处理，兄弟四人各占四分之一。
被告张某丁辩称，一、被答辩人所诉属实。二、2013年3月23原、被告兄弟四人曾签署协议，对父母亲遗留的两处房产进行分配。该协议签署后，就该协议第3条现金补偿一项，张某甲、张某乙、张某丁3人曾达成口头协议，但因办理遗产继承公证手续时遇阻，该协议执行遭搁置。三、本案所述乐山小区房产由来较为复杂，该房是我父亲张连吉在济南市第二轻工业局工作时取得的福利分房，但该房产的取得是因为上交济南市塑料工业公司分配给我的福利住房后取得。1984年，我调入济南市塑料工业公司，父亲当时也在该公司工作，我与父母同住由塑料公司分配给父亲的单位宿舍。后父亲调回济南市第二轻工业局。1987年塑料公司为解决职工住房问题，在玉函路附近购置宿舍楼一栋，分配给所有的年轻职工，我也有分房资格。经父亲和我同意，塑料公司决定把我们当时所住位于无影山附近的三室一厅宿舍分配至我名下，父亲等待申请参加二轻局的房屋分配。1990年前后，二轻局分房时，父亲希望申请分配局机关大院内的宿舍，但按要求需交出原住房；如果申请机关大院外住房，则不需交出原住房。对此，父亲向我表示，随着年龄增大，更愿意住的离单位近些，而且，父母亲都希望我将来结婚后与他们同住，以后房子给我所有。我尊重二老的意见，将原本属于我的塑料公司住房上交给二轻局，换得目前居住的乐山小区二轻局大院内宿舍。关于塑料公司分配给我住房的事情，原济南市塑料工业公司工会主席、书记、1987年分房小组成员周克文先生可以证明。我自1994年结婚后一直与老人同住，他们多次表达，我的三个哥哥都已有房，他们百年后要我继承乐山小区住房。父母关于该房产由我继承的意愿，家庭成员、亲戚朋友及老邻居都知道。我始终信奉中华民族“百善孝为先”的传统美德，尽职尽责孝敬父母，为他们养老送终，得到亲朋邻里的肯定，被社区评为“孝老爱亲家庭”。四、该房产调换于1990年，父亲于2005年去世，物权法实施于2007年10月1日，因为历史发展的原因，许多相关法律手续没能齐备，请法院酌情处理。
经审理查明，原、被告四人系同父异母兄弟关系，其父张连吉与第一任妻子马桂荣在婚姻存续期间育有两子，即长子张某甲、次子张某乙。马桂荣于1960年10月去世，之后张连吉与第二任妻子丛坤滋再婚（丛坤滋系初婚），此时张某甲、张某乙尚未成年，两人与丛坤滋形成抚养关系。张连吉与丛坤滋婚姻存续期间育有两子，即张某丙、张某丁。张连吉于2005年3月21日去世，丛坤滋于2011年5月27日去世，张连吉、丛坤滋各自的父母均已去世多年（张连吉父亲张永丰于1956年去世、母亲张宋氏于1993年去世，丛坤滋父亲丛树芬于1990年去世、母亲王秀英于1969年去世）。除本案原、被告四人之外，被继承人张连吉、丛坤滋没有其他第一顺序法定继承人。
在被继承人张连吉、丛坤滋生前婚姻存续期间，两人留有下列主要财产：1、丛坤滋原国棉三厂二宿舍房屋拆迁再建房屋一套，位于济南市盛世名门小区9号楼1502室，该房屋现由被告张某丙居住。2、张连吉、丛坤滋名下位于济南市市中区乐山北区12号楼3-201室房屋一套，建筑面积93.41平方米，房产证号济房权证中字第0513**号，发证时间2001年12月7日，为房改购房。该房现由被告张某丁居住。诉讼中，原、被告均认可该房产现价值为100万元。3、银行存款35592元，该款现存于被告张某丁的中国银行229921050419个人账号下。原、被告均同意均分该款。4、书法家武中奇书写的《毛主席卜算子咏梅》字一幅，该幅字现存于济南市市中区乐山北区12号楼3-201室房屋内，由被告张某丁保管。诉讼中，原、被告均认可该幅字的价值为15000元。被告张某丙要求该幅字归其所有，并给与其他三人经济补偿。
张连吉、丛坤滋去世后，原、被告四人曾共同达成《房屋产权分配方案》一份，载明：“因父母亲已去世，父母名下的两处房产处于空挂状态。母亲名下的原国棉三厂二宿舍房屋拆迁再建已完成，现地址为盛世名门9号楼1502室，目前尚未办理收房手续；父亲名下房屋位于乐山小区北区12号楼三单元201室，有房产证。现兄弟四人共同商量对上述两处房产进行产权分割，遵照父母亲生前意愿及相关法律手续的要求，达成以下分配方案：1、盛世名门拆迁补偿金归张某丙所有，该处房产由张某丙继承，其他三名继承人协助办理拆迁安置协议更名手续，自然过户，为取得该房屋发生的任何费用全部由张某丙本人负担，张某甲、张某乙、张某丁与因该房屋所产生的任何经济利益与经济纠纷不再有任何关系，所有相关手续一次性解决。2、乐山小区北区房屋由张某丁继承，其他三名继承人协助办理房产过户手续，为过户发生的任何费用全部由张某丁本人负担，张某丙与因该房屋所产生的任何经济利益与经济纠纷不再有任何关系，所有相关手续一次性解决。3、由张某丁对张某甲和张某乙支付现金补偿，补偿数额三人另行协商”。原告张某甲、被告张某乙、张某丙、张某丁均在该分配方案上签字并按捺手印。
被告张某丙主张，该协议是在其不了解房屋面积的情况下签订的，并要求对上述两套房产由兄弟四人重新分割。但在本院限定的期限内，被告张某丙未向本院补交要求分割继承盛世名门小区房产的诉讼费。
被告张某丁主张，乐山小区北区12号楼三单元201室房屋，系其与父亲张连吉共同的单位济南市塑料工业公司的房改房，因为有这套房屋，张某丁放弃了该单位分配给其的其他房屋，因此，该房屋中包含自己应得的60平方米，要求对该房产多分。为支持其主张，张某丁向本院提交证明人周克文书写的证明一份，载明：“证明张某丁1984年至2000年期间在济南市塑料工业公司（下称塑料公司）工作。张某丁的父亲，张连吉，1979年至1984年期间担任塑料公司党委书记，1980年分得塑料公司位于无影山附近的单位宿舍，张某丁与其父母同住该宿舍。张连吉19**年调回济南市第二轻工业局（下称二轻局，塑料公司上级单位）工作后，仍居住塑料公司单位宿舍。塑料公司1987年为年轻职工分配住房时，因房源多，参与住房分配的职工少，所以不论职工性别、结婚与否、以及同单位工作的父母是否已分配住房，此次所有参与住房分配的职工都有资格分得公司的福利住房，张某丁也有资格分得塑料公司住房。当时，张连吉已调离塑料公司，其调入的二轻局也将分房，且张连吉确定可以分得二轻局住房，经公司研究，并经张连吉和张某丁同意，公司决定将曾分配给张连吉的塑料公司住房分配给张某丁，不再另行分配其他房源给张某丁，张连吉申请参加二轻局的住房分配。张连吉参加二轻局住房分配时，将分配给张某丁的塑料公司住房交至二轻局再分配。后张某丁曾再次申请居住塑料公司职工腾出的旧房，塑料公司因已经分配过住房给他，已无分房资格，没有再次分房给张某丁。特此证明。证明人：周克文2014年5月3日”。
被告张某乙对该证言没有异议，但主张该房产属于其父母的财产。原告及被告张某丙均主张该房产系其父母遗产，不包含张某丁的财产份额。被告张某丁要求该房屋归其所有，由其给原告及被告张某乙一定经济补偿。被告张某乙表示同意该房产归张某丁所有，只要求张某丁给其20万元补偿款。原告要求张某丁给与该房产价值三分之一的补偿款即333333元。
以上事实，由被继承人张连吉、丛坤滋的死亡证明、单位证明、原被告共同签订的《房屋产权分配方案》、房产证、银行存款折、字画复印件、证人证言及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为，我国继承法规定，被继承人未立遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人即配偶、子女、父母进行法定继承。继承人应当本着互谅互让、团结和睦的精神、协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。本案中，除原、被告之外，被继承人张连吉、丛坤滋没有其他第一顺序法定继承人，被继承人生前也未留遗嘱，原、被告应当友好协商解决有关遗产及财产的继承分割。原、被告四人共同签订的《房屋产权分配方案》，系其四人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效协议，本院予以确认。被告张某丙虽抗辩该协议是在其不知道房产面积的情况下签订的，但未向本院提交充分的证据予以证明，本院对其抗辩不予支持。
按照该协议，被继承人丛坤滋原国棉三厂二宿舍房屋拆迁后安置的盛世名门9号楼1502室归被告张某丙所有（因张某丙未缴纳诉讼费，本案对该房产不予处理）；张连吉、丛坤滋名下位于济南市市中区乐山北区12号楼3-201室房屋一套，归被告张某丁所有，并由张某丁给予张某甲、张某乙一定经济补偿。对于补偿数额，原告张某甲要求被告张某丁按照该房产价值的三分之一即333333元给予补偿，于法有据，本院予以支持。被告张某乙只要求被告张某丁给予20万元的补偿款，系其对自己权利的处分，不损害他人利益，本院予以确认。
对于被继承人的银行存款35592元，该款现存于被告张某丁的中国银行229921050419个人账号下。原、被告均同意均分该款，于法有据，本院予以准许。该款可判归被告张某丁所有，由张某丁给予其他三名继承人各8898元的款项。
对于被继承人遗留的书法家武中奇书写的《毛主席卜算子咏梅》字一幅（现存于济南市市中区乐山北区12号楼3-201室房屋内），原、被告均认可现价值为15000元，被告张某丙要求判归其所有，其给予其他继承人经济补偿，其他继承人表示同意，本院对此予以确认。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十五条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被继承人张连吉、丛坤滋名下位于济南市市中区乐山北区12号楼3-201室房屋一套（建筑面积93.41平方米，房产证号济房权证中字第0513**号），归被告张某丁所有。
二、被告张某丁于本判决生效之日起十日内，给予原告张某甲上述房产的经济补偿款333333元。
三、被告张某丁于本判决生效之日起十日内，给予被告张某乙上述房产的经济补偿款200000元。
四、现存于被告张某丁的中国银行229921050419个人账号下的银行存款35592元，归被告张某丁所有。被告张某丁于本判决生效之日起十日内分别给付原告张某甲、被告张某乙、被告张某丙上述存款的补偿款8898元。
五、现存于济南市市中区乐山北区12号楼3-201室房屋内的书法家武中奇书写的《毛主席卜算子咏梅》字一幅，归被告张某丙所有。被告张某丙于本判决生效之日起十日内，分别给付原告张某甲、被告张某乙、被告张某丁上述字画的补偿款3750元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10840元，原告张某甲负担3570元，被告张某乙负担2190元，被告张某丁负担4940元，被告张某丙负担140元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 陈卫东
人民陪审员 焦国庆
人民陪审员 张 炜
二〇一五年二月二十八日
代理书记员 丁 爽