舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟普商初字第1506号
原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行，住所地舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场西楼102、104、203、204室。
负责人冯旭涛，行长。
委托代理人（特别授权）马国海、张海军，浙江民鸿律师事务所律师。
被告陈彪。
被告丁维霞。
原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行（以下简称“浙商银行舟山普陀支行”）诉被告陈彪、丁维霞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月10日立案受理，依法适用简易程序由代理审判员黄诗乔公开开庭进行了审理。原告浙商银行舟山普陀支行的委托代理人张海军到庭参加诉讼，被告陈彪、丁维霞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对本案依法缺席审理。审理中，根据原告申请，本院依法对被告陈彪名下位于舟山市普陀区沈家门街道鲁川路47号海城铭园33幢204室房产以及被告陈彪、丁维霞名下位于舟山市普陀区沈家门街道景瑞街88号景瑞豪布斯卡花园10幢704室房产予以诉讼保全。本案现已审理终结。
原告浙商银行舟山普陀支行诉称，两被告系夫妻关系，2014年6月4日，被告陈彪因收购水产品需要向原告申请贷款。同日，原告和两被告签订了《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定：借款金额为65万元，借款期限自2014年6月4日起至2017年6月3日止，在合同所述期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准，借款利率以借款凭证记载为准，结息方式为按月结息，到期还本，每月20日为结息日。借款人未按约履行本合同义务或承诺的，贷款人有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款等措施，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。因借款人违约，应承担诉讼费、律师费等贷款人实现债权所支付的一切费用。两被告自愿以其名下位于舟山市普陀区沈家门街道景瑞街88号景瑞豪布斯卡花园10幢704室房产及土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告丁维霞作为被告陈彪的配偶，向原告出具了《共同还款承诺书》一份，自愿承担共同还款责任。合同签订后，原告按约于2015年6月16日发放贷款65万元，本次借款的到期时间为2016年6月15日，借款利息为年利率8.16%，然而被告陈彪自2015年9月21日起未按约支付利息，经原告多次催讨，但两被告拖欠至今。原告认为原、被告之间的借款合同合法有效，两被告拖欠利息的行为已构成违约，原告有权提前收回借款，故原告诉至法院，请求：1.依法判令被告陈彪、丁维霞归还借款本金65万元及支付利息10253.26元（计算至2015年11月29日），并自2015年11月30日起至清偿日止按合同约定年利率8.16%基础上浮50%计收罚息；2.依法判令被告陈彪、丁维霞承担原告实现债权所发生的律师费10000元；3.依法拍卖或变卖两被告提供的位于普陀区沈家门街道景瑞街88号景瑞豪布斯卡花园10幢704室房产及土地使用权，所得价款优先清偿原告的上述借款本息及律师代理费；4.本案的诉讼费由两被告承担。
原告浙商银行舟山普陀支行为证明自己主张所依据的事实，向本院提交了如下证据：
1.个人借款合同1份；
2.借款借据1份；
3.共同还款承诺书1份；
4.房产证、土地证、他项权证各1份；
5.法律服务委托合同、律师费发票、汇款凭证各1份；
6.个人存款明细账、利息凭证各1份。
被告陈彪、丁维霞未向本院递交书面答辩及证据材料，亦未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。本院经审查后对原告提交的证据予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称的事实一致。另查明，2015年10月21日，原告从被告陈彪账户收取了135.52元的利息，截止到2015年11月29日被告陈彪拖欠利息10253.26元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告对借款金额、借款利率、借款期限、违约责任、抵押担保等内容进行了约定，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按约履行合同。原告按约向被告陈彪发放贷款65万元，但被告陈彪自2015年9月21日起未按约支付利息，其行为已构成违约，故被告陈彪应承担归还借款65万元及按照合同约定利率支付利息的民事责任，并按合同约定赔偿原告为实现债权支出的律师代理费10000元。上述借款发生在被告陈彪和被告丁维霞婚姻关系存续期间，且被告丁维霞自愿出具共同还款承诺书，故其作为共同债务人应对上述借款本息和律师代理费承担清偿责任。两被告自愿以其名下位于舟山市普陀区沈家门街道景瑞街88号景瑞豪布斯卡花园10幢704室房产及土地使用权为上述债务提供抵押担保，担保的范围及于借款本息（包括罚息和复息）、律师代理费等，故原告有权申请本院拍卖或变卖抵押物，并就所得价款按照抵押顺序优先受偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告陈彪、丁维霞于本判决生效之日起十日内向原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行偿还借款本金65万元及支付利息10253.26元（计算至2015年11月29日），并支付自2015年11月30日起至清偿日止按合同约定利率计算的利息（含复利和罚息）。
二、限被告陈彪、丁维霞于本判决生效之日起十日内向原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行赔偿律师费10000元。
三、若被告陈彪、丁维霞未能清偿上述债务，则拍卖或变卖两被告名下位于舟山市普陀区沈家门街道景瑞街88号景瑞豪布斯卡花园10幢704室房产及土地使用权，原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行可就所得价款按照抵押顺序优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10503元，减半收取5251.5元，保全费4270元，合计9521.5元，由被告陈彪、丁维霞连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
代理审判员 黄诗乔
二〇一六年一月十八日
代书 记员 张 宁
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。