湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宁民初字第01572号
原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行，住所地宁乡县宁乡大道中段。
诉讼代表人黄志光，系该支行行长。
委托代理人廖革新，男，1960年3月10日出生，汉族，系中国农业银行股份有限公司宁乡县支行职员。
委托代理人夏志君，男，1956年1月13日出生，汉族，系中国农业银行股份有限公司宁乡县支行职员。
被告王胜果，男，1973年7月6日出生，汉族，农民。
原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行与被告王胜果金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月16日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖革新、夏志君到庭参加了诉讼，被告王胜果经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告王胜果于2009年12月3日在农行宁乡县支行营业部借款19.3万元，期限为20年，于2029年12月2日到期，抵押担保物系被告所购位于湖南省长沙市宁乡县白马大道馨怡园7幢3单元3-302号的房屋。至2014年2月2日已逾期171天，经原告客户经理多次上门催收，被告没有偿还贷款本息，至2014年2月20日止，结欠本金169342.84元，利息3331.57元，本息合计172674.41元。鉴于被告的违约行为，原告要求按合同收回贷款本金及利息。特具状法院，请求判令：1、被告偿还原告贷款本金169342.84元，利息3331.57元（利息已计算至2014年2月20日，后段利息另行计算），本息合计172674.41元；2、由被告承担本案全部诉讼费。
被告王胜果未答辩，视为对其抗辩权利的放弃。
在庭审调查过程中，原、被告围绕自己主张，进行了举证、质证，现分列如下：
（一）原告提交的证据：
1、商品房买卖合同，拟证明被告于2009年11月4日购买了宁乡县白马大道馨怡园7幢3单元3-302号房屋；
2、中国农业银行个人住房贷款申请表，拟证明被告因购买住房于2009年11月18日向原告申请贷款的事实；
3、个人购房担保借款合同，拟证明被告王胜果在2009年12月3日与中国农业银行股份有限公司宁乡县支行签订借款合同，合同约定被告王胜果向原告借款193000元，用于购买宁乡县白马大道馨怡园7幢3单元3-302号房屋，借款期限自2009年12月3日起至2029年12月2日止，借款利率为在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上下浮30％的浮动利率，还款方式为以等额本金按月分期还款，并以所购买的房屋为该笔借款作抵押，如被告逾期还款，则从逾期还款之日起按合同约定的借款利率基础上上浮50％计收罚息，对于应付未付利息按中国人民银行的规定计收复利，如被告未足额偿还借款本息超过90天，原告有权提前收回已发放借款，提前行使担保权；
4、中国农业银行借款凭证，拟证明原告在2009年12月3日向被告王胜果发放了借款193000元的事实；
5、房屋他项权证书，拟证明被告为向原告的借款以其所有的位于宁乡县白马桥白马南路258号馨怡园，房屋所有权证为710008187号房屋作抵押借款，并办理了抵押权登记；
6、债务逾期催收通知书，拟证明原告于2013年4月18日和2013年7月10日分别向被告催收借款，告知被告立即履行还款义务，否则将按照借款合同条款执行。
被告王胜果未到庭参加诉讼，未提交证据，视为对其举证、质证权利的放弃。
本院认证如下，本院认为原告提交的证据1、2、3、4、5、6来源合法，内容真实，与本案相关联，本院确认为能够证实本案事实的有效证据，予以采信。根据到庭当事人的陈述及本院采信的证据，本院确认如下案件事实：
被告王胜果因购买宁乡县白马大道馨怡园7幢3单元3-302号房屋需要，于2009年12月3日向原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行（以下简称农业银行宁乡支行）借款193000元，双方签订了合同编号为43105200900011854号个人购房担保合同一份，合同约定：王胜果向农业银行宁乡支行借款193000元，用于购买宁乡县白马大道馨怡园7幢3单元3-302号房屋，借款期限自2009年12月3日起至2029年12月2日止，借款利率为在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上下浮30％的浮动利率，还款方式为以等额本金按月分期还款，并以所购买的房屋为该笔借款作抵押，如被告逾期还款，则从逾期还款之日起按合同约定的借款利率基础上上浮50％计收罚息，对于应付未付利息按中国人民银行的规定计收复利，如被告未足额偿还借款本息超过90天，原告有权提起收回已发放借款，提前行使担保权。同时，原告依约向被告发放了193000元借款，被告以所购买的位于宁乡县白马桥白马南路258号馨怡园所有权证为710008187号的房屋为抵押在宁乡县房屋产权管理服务中心办理了抵押权登记。借款后，被告未按照合同约定偿还借款本息，原告多次向被告催收，并于2013年4月18日和2013年7月10日分别向被告送达了债务逾期催收通知书，告知被告立即履行还款义务，否则将按照借款合同条款执行。截至2014年2月20日，被告偿还了原告借款本金23657.16元，尚欠本金169342.84元，结欠利息3331.57元，逾期还款达171天。
本案争议的焦点是被告王胜果是否应当偿还原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行借款本金16342.84元和支付借款利息3331.57元。本院认为，被告王胜果向原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行借款并签订了借款合同，对借款利率、借款期限、还款方式和违约责任的约定系双方当事人真实意思的表示，故被告王胜果与中国农业银行股份有限公司宁乡县支行之间形成的金融借款合同关系成立并合法有效，双方权利义务关系明确。双方在借款合同中约定，如被告逾期还款，则从逾期还款之日起按合同约定的借款利率基础上上浮50％计收罚息，对于应付的未付利息按中国人民银行的规定计收复利，如被告未足额偿还借款本息超过90天，原告有权提前收回已发放借款，提前行使担保权，因被告逾期还款已超过90天，经原告书面催收被告仍未按照合同约定履行还款义务，被告已构成违约，故原告有权要求被告一次性偿还借款本金和支付借款利息及逾期利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王胜果偿还原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行借款本金169342.84元；
二、被告王胜果支付原告中国农业银行股份有限公司宁乡县支行利息3331.57元及后段利息（利息算至2014年2月20日止，后段利息按约定计算至判决书确定的给付之日止）；
上述两款共计172674.41元，限被告王胜果在本判决生效之日起5日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3753元，由被告王胜果负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 袁建英
代理审判员 严 曦
人民陪审员 卢 帅
二〇一四年七月十一日
代理书记员 陈 菁
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。