河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初463号
原告：献县龙亨顺建筑设备经销处，住所地河北省献县。
经营者：曹明闯，男，汉族，住献县。
委托诉讼代理人：张敏杰，河北中旺律师事务所律师。
被告：天津开发区文博劳务服务有限公司，住所地天津市开发区。
法定代表人：翟有文，职务经理。
被告：翟有文，男，汉族，住天津市开发区。
原告献县龙亨顺建筑设备经销处与被告天津开发区文博劳动服务有限公司、翟有文租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案后，依法适用普通程序，缺席公开开庭进行了审理。原告献县龙亨顺建筑设备经销处委托诉讼代理人张敏杰到庭参加诉讼，被告天津开发区文博劳动服务有限公司、被告翟有文经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
献县龙亨顺建筑设备经销处向本院提出诉讼请求：1.解除双方租赁合同并判令被告天津开发区文博劳动服务有限公司给付2016年1月1日前的租金775773.44元，后续租金按每日325.11元，给付至被告退还租赁物或折价赔偿之日止；2.判令被告天津开发区文博劳动服务有限公司返还租赁物或折价赔偿价值186989元；3.判令被告翟有文对天津开发区文博劳动服务有限公司的经给付义务承担连带责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年6月6日，被告天津开发区文博劳动服务有限公司与原告签订了《建材租赁合同》，合同约定了租金单价、付款期限、维修标准、违约责任等条款。被告翟有文为被告天津开发区文博劳动服务有了公司进行担保，之后，原告履行了合同义务向被告交付了租赁物，但被告未如约给付租金。经双方核算至2016年1月1日被告尚欠原告租金775773.44元，且被告继续租用原告价值186989元的租赁物，后续租金每日产生325.11元，被告应给付至退还租赁物或折价赔偿日止。
天津开发区文博劳动服务有限公司、翟有文未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交证据，本院认定如下：1.《建材租赁合同》，合同开头部分注明出租方为龙亨顺建筑设备经销处，承租方为天津开发区文博劳动服务有限公司，合同最后，出租方处盖有献县龙亨顺建筑设备经销处印章，并有经营者曹明闯签字，承租方处盖有天津开发区文博劳动服务有限公司合同专用章，并有经办人豆志凯签字，合同最后手写证明部分内容为“该合同租赁费用如天津开发区文博劳动服务有限公司公司支付不了该工程租赁费，以上在该工程的租赁费用我翟有文个人承担”，该部分最后有翟有文签字确认，经本院核查翟有文为被告天津开发区文博劳动服务有限公司法定代表人，该合同内容合法，对其证明效力，本院予以确认；2.提货单63张、退货单57张，提货单中均有《建材租赁合同》约定的承租方收货人豆志奇、甄会祥签字或承租方合同经办人豆志凯签字，对其真实性，本院予以认可，退货单是对被告有利证据，对其认定不会对被告产生不利影响，对其真实性，本院予以认可；3.材料租赁款确认单2张，该证据中显示产生的租金数额、被告已给付的租金数额、租金计算期间及在租物资种类、数量，确认单中有豆志凯、翟有文、曹明闯签字，对其证明效力，本院予以确认，该证据进一步佐证提货单的真实性；4.租金结算清单，该证据中并没有被告方签字或盖单，但根据原告提供的提货单、退货单及材料租赁款确认单显示内容，结合《建材租赁合同》约定的租赁物资单价计算，该结算清单中显示的未退还物资数量及统计的租金数额，系真实的，对其证明效力，本院予以认可。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月6日，原告与被告天津开发区文博劳动服务有限公司签订《建材租赁合同》一份，翟有文为该合同的承租方向原告献县龙亨顺建筑设备经销处提供一般担保。合同约定，原告为被告天津开发区文博劳动服务有限公司提供租赁物资用于天津市金凤科技发展有限公司食品仪表项目施工使用。合同第二条约定，租赁期限自2013年4月15日至2013年12月30日，租期不足90天按90天计算，超过90天按实际天数计算租金。自2013年4月5日至2014年1月10日共产生租金494106元，被告已付130000元，尚欠364106元。自2014年1月25日至2014年11月25日共产生租金335277.8元，已付90000元，尚欠245277.8元。自2014年11月26日至2015年12月31日，按合同约定租金单价计算，共产生租金166389.63元。至2015年12月31日，被告尚欠原告租金775773.43元。尚有租赁物资扣件9530套、钢管10463.5米、木架板401块、碗扣1401.6米、顶托316根未退还，未退还租赁物资产生的日租金为325.11元。合同第三条约定，承租方每四个月向出租方支付一次租费，支付80%租金，余款在工地竣工或材料退清之日后三个月内结清。合同约定，租赁物资不能退还时，按退还时市场价格进行赔偿。原告主张被告退还租赁物资，不能退还时按钢管10元/米、扣件4元/套、木架板40元/块、碗扣15元/米、顶托10元/根进行作价赔偿。合同第七条约定，本合同履行地为。
本院认为，本案第一个争议焦点为原告与被告天津开发区文博劳动服务有限公司是否存在租赁合同关系，《建材租赁合同》最后承租方处盖有“天津开发区文博劳动服务有限公司合同专用章”，虽然承租方合同经办人豆志凯并不是被告公司法定代表人，原告也未提供豆志凯系被告公司工作人员或被告委托其与原告签订《建材租赁合同》的委托手续，但根据《建材租赁合同》最后被告天津开发区文博劳动服务有限公司法定代表人翟有文出具的证明，可证实翟有文对豆志凯以被告天津开发区文博劳动服务有限公司名义与原告签订《建材租赁合同》是认可的，故对原告与被告天津开发区文博劳动服务有限公司之间存在租赁合同关系，本院予以认可。
第二个焦点，被告翟有文在本案中承担什么责任，根据翟有文在《建材租赁合同》最后出具的证明，证明内容为：“该合同租赁费用，如天津开发区文博劳动服务有限公司支付不了该工程租赁费，以上在该工程的租赁费用我翟有文个人承担”，该证明系翟有文真实意思表示，根据证明内容显示，翟有文在承租方给付不了原告租赁费用的情况下承担给付责任，系提供的一般担保，翟有文对原告承担一般担保责任。
第三个焦点，租赁物资是否应予返还，如何返还。被告未按合同第三条约定给付租金，其行为已严重违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十七条规定，原告要求解除与被告之间的租赁合同关系，本院予以支持，被告未退还原告的租赁物资应予退还，不能退还时，原告主张按钢管10元/米、扣件4元/套、木架板40元/块、碗扣15元/米、顶托10元/根进行作价赔偿，于法无据。依据合同约定，被告不退还时，按本判决生效之日租赁物资使用地的市场价格进行作价赔偿，租赁物资使用地为天津。
合同第七条约定，本合同履行地在，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条的规定，本院作为《建材租赁合同》约定的履行地法院，对该案具有管辖权。天津开发区文博劳动服务有限公司、翟有文经本院公告送达开庭传票，未出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告与被告之间的租赁合同关系；
二、被告天津开发区文博劳动服务有限公司于本判决生效后十日内给付原告至2015年12月31日租金775773.43元，并给付后续租金按日325.11元计算，期间自2016年1月1日起至本判决生效之日止；
三、被告天津开发区文博劳动服务有限公司于本判决生效后三十日内退还原告租赁物资扣件9530套、钢管10463.5米、木架板401块、碗扣1401.6米、顶托316根，逾期不退还，按判决生效之日租赁物资使用地（天津）的市场价格进行作价赔偿；
四、被告翟有文在天津开发区文博劳动服务有限公司对以上给付义务不能履行时承担给付责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费13427元，由被告天津开发区劳动服务有限公司、翟有文共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 张冬梅
审 判 员 尹洪利
代理审判员 高 勇
二〇一六年十一月七日
书 记 员 杜旭涛