广东省湛江市霞山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）湛霞法审监刑再字第1号
原审公诉机关湛江市霞山区人民检察院。
原审被告人高德桂，男，汉族，住湛江市霞山区。因抢劫罪于1994年被湛江市中级人民法院判处有期徒刑四年。因强迫交易罪于2001年被湛江市霞山区人民法院判处年有期徒刑一年，2001年11月8月刑满释放。因涉嫌合同诈骗罪于2014年10月10日被羁押，同日被刑事拘留，同年11月14日被逮捕。现押于湛江市霞山看守所。
辩护人李庆瑞，广东汉基律师事务所律师。
湛江市霞山区人民检察院指控被告人高德桂犯合同诈骗罪一案，本院于2015年3月17日作出（2015）湛霞法刑初字第80号刑事判决，该判决发生法律效力后，湛江市霞山区人民检察院以被告人高德桂通过合同诈骗他人财物50万元，属于数额巨大，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定应判处三年以上十年以下有期徒刑，但是本院判处高德桂有期徒刑十年确属畸重，建议对该案进行再审。本院于2015年5月5日作出（2015）湛霞法立刑再检建字第1号刑事裁定书，裁定本案由本院另行组成合议庭进行再审。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。湛江市霞山区人民检察院指派检察员王海宇出庭支持公诉。原审被告人高德桂及其辩护人李庆瑞到庭参加诉讼。现已审理终结。
原审判决认定，2011年，被告人高德桂在湛江市霞山区绿塘上坡塘村环村路西巷48号与洪盛合作改建原有7层半楼房，新建楼房共高12层，合建协议明确只有第二层和第三层产权属于高德桂，其余楼层属于洪盛。2013年12月，被告人高德桂对被害人刘忠森谎称该楼房的第11、12层属于其自己所有，将该第11、12楼层房屋以50万的价格卖给被害人刘忠森，并签订了“房屋买卖合同”。双方签约后，被害人刘忠森于2013年12月2日向被告人高德桂支付了全部购房款共人民币50万元，被告人高德桂将该房款用于还债、赌博等，案发后无法退还给被害人刘忠森。
以上事实，被告人高德桂在开庭审理过程中亦无异议，并有被害人刘忠森的陈述，证人洪盛、莫琼珍、苏丽珠的证言，辨认笔录，合作建房合同，房屋买卖合同，银行转账凭条、交易记录及个人信息查询，收款收据，现场勘验检查工作记录、示意图及照片，被告人高德桂的供述，到案经过，（1994）湛中法刑初字第23号刑事判决书，（2001）霞刑初字第101号刑事判决书，湛江市第一看守所出具的证明，公安机关出具的常住人口基本信息等证据证实，足以认定。
原审认为，被告人高德桂以非法占有为目的，虚构其拥有涉案二层房屋产权的事实，与被害人签订房屋买卖合同，骗取被害人的购房款人民币50万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人高德桂犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实，充分，指控的罪名成立，予以支持。被告人高德桂具有前科劣迹，予以酌情从重处罚。被告人归案后如实供述罪行，在庭审时自愿认罪，依法可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十七条第三款之规定，判决如下：被告人高德桂犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币一万元。
再审中，湛江市霞山区人民检察院公诉称，被告人高德桂犯合同诈骗罪，事实清楚，证据确实充分，诈骗金额50万元，属于数额巨大，鉴于高德桂在再审中不认罪，建议从重处罚。
再审中，被告人高德桂对公诉机关指控的犯罪事实不认可，认为其收到被害人刘忠森款项是借款，约定借款金额50万元，但刘忠森扣4个月利息9万元后，实际给付款项为41万元，属于民间借贷，不属于合同诈骗。
辩护人辩称，本案纯粹是民间借贷，不是合同诈骗的刑事犯罪案件。被告人高德桂虽然与刘忠森签订买卖房屋合同，但刘忠森并没有真实想买房，刘忠森给付的41万元是借款，并不是房价款，而高德桂也并不是出售房屋。从公诉机关指控高德桂犯合同诈骗罪提交证据“被告人高德桂的供述和辩解”及“证人莫琼珍证词”中得到印证。被告人高德桂没有非法占有刘忠森财产的目的，所签的协议是刘忠森为了加压给高德桂还款，刘忠森既没有买房给付房价款的意思，也没有支付购房价款的事实，指控高德桂收到50万元转让款的合理怀疑没有排除，根据“罪刑法定”和“疑罪从无”的原则，请求撤销原审判决，改判宣告被告人高德桂无罪。
本院经再审查明的事实与原审认定的事实相一致。
另查明，被告人高德桂曾通过证人莫琼珍代其付给刘忠森4万元。
本院认为，被告人高德桂无视国家法律，以非法占有为目的，虚构其拥有涉案二层房屋产权的事实，与被害人签订房屋买卖合同，骗取被害人的购房款人民币50万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人高德桂犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实，充分，指控的罪名成立，本院予以支持。被告人高德桂具有前科劣迹，予以酌情从重处罚。
被告人关于其与刘忠森是民间借贷，不属于合同诈骗的辨解及其辩护人关于被告人高德桂没有非法占有刘忠森财产的目的，所签的协议是刘忠森为了加压给高德桂还借款，高德桂收到50万元转让款的合理怀疑没有排除，本案属于民间借贷纠纷，不是合同诈骗的刑事犯罪案件的辩护意见与事实不符，本院不予采纳。检察机关以原审判决认定被告人高德桂犯罪数额特别巨大错误，建议本院对本案进行再审，符合法律规定，本院予以采纳。根据被告人高德桂犯合同诈骗罪的事实、性质、情节及对社会的危害性程度，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十五条，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、撤销（2015）湛霞法刑初字第80号刑事判决；
二、被告人高德桂犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币五千元；
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年10月10日起至2019年4月9日止。罚金限于本判决生效后第二日起十日内向本院缴纳，上缴国库）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省湛江市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 孙丽霞
审判员 潘志文
审判员 王玉燕
二〇一五年八月七日
书记员 招彩凤
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百四十五条人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，由原审人民法院审理的，应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是第二审案件，或者是上级人民法院提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。人民法院开庭审理的再审案件，同级人民检察院应当派员出席法庭。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十二条处罚罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳，对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确有困难的，可以酌情减少或者免除。