湖南省邵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邵中民二初字第93号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行，住所地邵阳市大祥区双拥路南星花园。
法定代表人曹月娥，该行行长。
委托代理人李泽金，湖南楚信律师事务所律师。
委托代理人严卫明，湖南楚信律师事务所律师。
被告湖南省利是美箱包有限公司，住所地邵东县两市镇梅岭村。
法定代表人刘想平，该公司负责人。
被告刘想平，男，1984年7月18日出生，汉族。
被告李家华，女，1983年1月29日出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行（以下简称邮政银行邵阳分行）与被告湖南省利是美箱包有限公司（以下简称利是美公司）、刘想平、李家华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年3月20日公开开庭进行了审理。原告邮政银行邵阳分行的委托代理人李泽金、严卫明到庭参加诉讼，被告利是美公司、刘想平、李家华经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告诉称，被告利是美公司因购买原材料急需资金，向原告申请贷款300万元。2013年8月5日，被告利是美公司与原告签订了《小企业流动资金借款合同》（编号43000074100213080001）和《小企业流动资金借款合同补充协议》（编号43000074100213080001补01），约定借款金额为人民币300万元，借款期限自2013年8月5日至2015年8月4日止，还款方式为按月还息、到期还本。同时，被告刘想平、李家华与原告签订了《小企业最高额抵押合同》和《小企业最高额保证合同》，约定被告刘想平、李家华用其共有的房产为原告债权提供抵押担保，并由被告刘想平、李家华为原告债权提供保证，承担连带保证责任。2014年8月6日，原告按约向被告利是美公司发放了贷款300万元，全部履行了贷款义务。但被告利是美公司出现了经营状况恶化，并转移资产，且法定代表人刘想平已经被邵东县公安局以恶意欠薪刑事立案侦查，刘想平现已被网上通缉，被告的行为已构成违约。故请求判令：1、被告利是美公司偿还原告贷款300万元，利息21000元和罚息10500元（从2014年9月20日起至2014年10月20日止，顺延照计）；2、被告利是美公司承担违约金30000元；3、原告在被担保的最高债权额范围内对被告刘想平、李家华的抵押财产（邵房他证两市镇第513002079号房产）享有优先受偿权；4、被告刘想平、李家华对上述贷款本息、罚息、违约金承担连带保证责任；5、三被告承担本案诉讼费、律师费、评估、拍卖等实现债权的费用和损失。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码、法人身份证明，拟证明原告主体资格。
2、被告利是美公司的营业执照、组织机构代码，被告刘想平、李家华的身份证复印件，拟证明被告的主体资格。
3、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业流动资金借款合同补充协议》、《放款通知单》、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、借款借据、支付单、放款单，拟证明被告利是美公司向原告借款300万元的事实。
4、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、抵押财产清单、邵房他证两市镇第513002079号房屋他项权证，拟证明被告刘想平、李家华为被告利是美公司向原告借款提供连带保证责任和刘想平、李家华用邵房权证两市镇字第7120015**号、邵房权证两市镇字第7120015**号的房产及邵国用（2012）第294号的土地使用权做抵押，并用邵房权证两市镇字第7120015**号的房产办理了抵押登记。
5、贷款提前到期通知书、公证书、调查笔录，拟证明原告于2014年10月17日书面通知被告提前还款，且经过公证和被告利是美公司恶意逃债的行为。
被告利是美公司、刘想平、李家华未予书面答辩，亦未向本院提交任何证据材料。
因三被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。对原告提交的1-5号证据，经本院审查，均予以采信。
根据采信的证据及原告的陈述，本院认定事实如下：被告利是美公司因购买原材料急需资金，向原告申请贷款300万元。2013年8月5日，被告利是美公司与原告签订了《小企业流动资金借款合同》（编号43000074100213080001）和《小企业流动资金借款合同补充协议》（编号43000074100213080001补01），约定借款金额为人民币300万元，借款期限自2013年8月5日至2015年8月4日止，贷款利率为8.4%，还款方式为按月还息，到期还本；对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率以贷款利率为基础加收50%；借款人违约的情形包括：经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，贷款人认为可能或已经影响或损害贷款人在本合同项下的权益。借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权采取宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付贷款全部或部分立即到期，要求借款人支付本合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。为保证上述合同的履行，2013年8月5日，被告刘想平、李家华与原告签订了《小企业最高额抵押合同》和《小企业最高额保证合同》，约定被告刘想平、李家华用其共有的位于邵东县开发区皮具工贸园的房产和土地使用权（邵房权证两市镇字第7120015**号房产证、邵房权证两市镇字第7120015**号房产证和邵国用（2012）第2**号土地使用权）为原告债权提供抵押担保，并用邵房权证两市镇字第7120015**号房产办理了他项权证（邵房他证两市镇第513002079号），约定被告刘想平、李家华为原告债权提供保证，承担连带保证责任，担保范围为主债权及利息、实现债权的费用等。实际提款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准。2014年8月6日，原告按约向被告利是美公司发放了贷款300万元，借款期限为2014年8月6日至2015年8月5日，并签订了《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》。原告发放上述款项后，被告利是美公司未支付利息。2014年10月17日，因被告利是美公司出现了经营状况恶化，并转移资产，且法定代表人刘想平已经被邵东县公安局以恶意欠薪刑事立案侦查，刘想平现已被网上通缉，原告根据《小企业流动资金借款合同》的约定，宣布合同项下贷款于2014年10月17日提前到期，并通过公证送达给利是美公司。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告与被告利是美公司之间签订的借款合同是双方真实意思的表示，符合法律规定，属有效合同，双方应当按照合同约定履行各自义务。原告按约放贷后，已完成出借方的主要义务。现被告利是美公司未按约定的期限归还借款利息，经营和财务状况恶化，法定代表人刘想平已经被邵东县公安局以恶意欠薪刑事立案侦查，并被网上通缉，构成违约，根据合同约定，原告有权宣布全部借款提前到期，要求归还借款本金、支付期内利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率以贷款利率为基础加收50%，并支付本合同金额1%的违约金。故原告要求被告利是美公司支付欠款本金300万元、利息21000元和罚息10500元（均计算至2014年10月20日止，顺延照计）、违约金30000元的主张符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告刘想平、李家华与原告签订了《小企业最高额抵押合同》和《小企业最高额保证合同》，约定被告刘想平、李家华为原告债权提供保证，承担连带保证责任，担保范围为为主债权及利息、实现债权的费用等；并用被告刘想平、李家华所有的位于邵东县开发区皮具工贸园的房产（邵房权证两市镇字第7120015**号房产证、邵房权证两市镇字第7120015**号房产证和邵国用（2012）第2**号土地使用权）为原告债权提供抵押担保，并用邵房权证两市镇字第7120015**号房产办理了抵押登记手续，系双方的真实意思表示，未违反法律规定，两份合同均合法有效。被告利是美公司不履行债务时，原告对抵押财产邵房权证两市镇字第7120015**号房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在约定的抵押担保金额内享有优先受偿权，本院予以支持。被告刘想平、李家华对被告利是美公司向原告的借款依法应当承担连带保证责任，原告要求其连带偿还借款本息、违约金及实现债权费用的诉讼请求，本院亦予以支持。原告向三被告主张的律师费、评估费、拍卖费等为实现债权的费用，因未提交相关证据证明已为实际发生的费用，故本院不予支持。被告利是美公司、刘想平、李家华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南省利是美箱包有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行借款本金300万元，利息21000元和罚息10500元（利息及罚息按照合同约定利率算至2014年10月20日止，顺延照计），违约金30000元，限判决生效后10日内付清；
二、如被告湖南省利是美箱包有限公司未履行上述第一项付款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行对被告刘想平、李家华的所有的位于邵东县开发区皮具工贸园的房产（邵房权证两市镇字第7120015**号房产证）折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、被告刘想平、李家华对上述第一项付款义务承担连带清偿责任，被告刘想平、李家华承担保证责任后，有权向被告湖南省利是美箱包有限公司追偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行的其他诉讼请求。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31292元，由被告湖南省利是美箱包有限公司、刘想平、李家华连带负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 彭志贤
代理审判员 肖蓓蕾
人民陪审员 姚瑜芸
二〇一五年四月二十八日
代理书记员 邹 鹏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。