广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初1472号
原告：钟吉青，女，1946年3月24日出生，汉族，住柳州市城中区。
原告：黄剑飞，男，1984年8月25日出生，汉族，住柳州市鱼峰区。
二原告共同委托诉讼代理人：王楠楠，广西通华律师事务所律师。
二原告共同委托诉讼代理人：江波，广西通华律师事务所律师。
被告：吴文彦，女，1969年5月7日出生，仫佬族，住柳州市柳北区。
被告：罗春明，男，1964年4月10日出生，壮族，住柳州市柳北区。
二被告共同委托诉讼代理人：陈更，广西思齐律师事务所律师。
原告钟吉青、黄剑飞诉被告吴文彦、罗春明民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月5日公开开庭进行了审理。原告钟吉青、黄剑飞的共同委托诉讼代理人王楠楠、江波，被告吴文彦、罗春明的共同委托诉讼代理人陈更到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告吴文彦、罗春明共同向原告钟吉青、黄剑飞归还借款本金人民币600000元，支付借款利息228000元(自2015年9月26日起暂计至2017年4月25日，按年利率24％计算，其余利息算至实际还清借款之日止)，支付律师代理费29500元；2.判令原告钟吉青、黄剑飞有权以被告吴文彦所有的位于柳州市××路××之八汇金国际23-3号和23-4号房屋两套折价或看以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3.判令诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：被告吴文彦、罗春明于2016年6月25日向原告钟吉青、黄剑飞借款600000元，双方签订了《抵押借款协议》，吴文彦将自有的位于柳州市××路××之八汇金国际23-3号和23-4号房屋两套作为抵押分别进行了登记，抵押金额各300000元。原告依约将所借款项转给了被告，被告出具了《借条》《收条》。被告借款后，除支付了三个月利息外，其余利息以种种借口一直拖欠至今未付。原告认为，被告拒不支付利息的行为违反了双方协议的约定，严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的利益，请求法院判如所请。
被告吴文彦、罗春明共同辩称，二被告对原告诉请的借款本金不认可，虽然在借条及收条上载明的金额均为60万元，但被告实际收到款项为55.5万元，原告在转账支付借款当日已经扣除了3个月利息45000元。对原告诉请的律师代理费不认可，原告主张按照年利率24%计算利息，其再主张律师代理费超过法律保护范围。
围绕诉讼请求，原告提交了以下证据：
1.抵押借款协议两份，证明原告与被告于2015年6月25日签订合同，借款金额为60万元，双方约定了借款月利率、律师费的承担；
2.转款凭证三份，证明原告依约向被告支付借款60万元，原告黄剑飞于2015年6月29日向被告吴文彦转款支付21万元，原告钟吉青于2015年6月29日向案外人汤巍巍转款支付322205元，原告钟吉青于2015年6月29日向被告吴文彦转款支付67795元，三笔款项合计60万元；
3.借条及收条各两份，证明二被告已于2015年6月29日收到二原告支付的借款共计60万元，其中原告钟吉青支付39万元，原告黄剑飞支付21万元，双方还约定在借款用足3个月后二被告按照月利率2.5%向原告支付利息，收条中已经载明，原告应被告要求将款项转入指定账户；
4.他项权证两份，证明原被告就涉案借款办理了两套房屋的抵押登记手续；
5.委托代理合同及发票各一份，证明原告为实现本案债权聘请律师并支付了律师代理费29500元。
被告吴文彦、罗春明的质证意见如下：对原告提供的全部证据的真实性均予以认可，但认为：对证据1，被告实际并未收到60万元的借款；证据2中，该3笔转款的顺序应为原告钟吉青于2015年6月29日向案外人汤巍巍转款支付322205元，原告黄剑飞于2015年6月29日向被告吴文彦转款支付21万元，原告钟吉青于2015年6月29日向被告吴文彦转款支付67795元，案外人汤巍巍是涉案借款的中介，汤巍巍收到原告支付322205元后向被告转款时预先扣除了3个月利息45000元；对证据3、4的质证意见同证据1、2；对证据5的质证意见同答辩意见。
被告吴文彦、罗春明未提交任何证据。
本院认证如下：二被告对二原告提供的证据1、2、3、4的真实性予以认可，故对其真实性本院予以确认，对其证明力，本院在下文予以论述；二被告对二原告提供的证据5的真实性予以认可，故本院予以认定，至于二被告应否承担律师代理费的问题，本院在下文予以论述。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院认定案件事实如下：
2015年6月25日，二原告与二被告签订《抵押借款协议》，约定：二被告以房地产作为抵押物向二原告借款60万元，其中原告黄剑飞出借21万元，原告钟吉青出借39万元，借款月利率1.7%，即每月利息为10200元，利息按月计算，付息日期以原告银行转账款到时间为准；借款期限12个月，自2015年6月25日起至2016年6月24日止；因被告违约产生的诉讼费、执行费、律师费等由二被告承担。就以上借款，被告吴文彦以其所有的位于柳州市××路××之八汇金国际23-3、23-4号两套房屋作为抵押担保，二原告与被告吴文彦办理了房屋抵押登记，二原告取得了登记时间为2015年6月25日的房屋他项权证，每套房屋的担保债权数额为30万元。
2015年6月29日，原告黄剑飞向被告吴文彦转账21万元，原告钟吉青向案外人汤巍巍转账322205元、向被告吴文彦转款67795元，三笔共计60万元。同日，被告吴文彦、罗春明共同向原告钟吉青出具借条、收条各一份，借条载明：“今本人吴文彦向钟吉青借到人民币叁拾玖万元整（￥390000.00），具体约定条款按2015年6月25日签订定的《抵押借款协议》执行。补充条款：本人自愿在款用足三个月后，以2.5%的月利率支付月息。此据。借款人：罗春明、吴文彦。”收条载明：“今本人吴文彦收到钟吉青出借人民币叁拾玖万元整（￥390000.00），收款方式为：本人指定该款的其中人民币叁拾贰万贰千贰佰零伍元（322205.00）转入汤巍巍工行圣蓝山支行：6222082105001182023，进账生效。余额进吴文彦工行卡卡号62×××84，进账生效。此据。收款人：吴文彦。”同日，被告吴文彦、罗春明共同向原告黄剑飞出具借条、收条各一份，借条载明：“今本人吴文彦向钟吉青借到人民币贰拾壹万元整（￥210000.00），具体约定条款按2015年6月25日签订定的《抵押借款协议》执行。补充条款：本人自愿在款用足三个月后，以2.5%的月利率支付月息。此据。借款人：罗春明、吴文彦。”收条载明：“今本人吴文彦收到黄剑飞出借人民币贰拾壹万元整（￥210000.00），收款方式为：指定转入本人工行卡卡号62×××84，进账生效。此据。收款人：吴文彦。”二原告称涉案债权为二原告共同所有，不需要法院进行分割，还自认二被告已支付了三个月的利息。
另查明，二原告为提起本案诉讼聘请律师作为诉讼代理人，为此支付律师代理费29500元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。二原告提供的证据可以证实其与二被告之间存在借贷关系，二原告已履行了支付60万元借款的义务。二被告不归还借款构成违约，损害了二原告的合法权益。二原告明确本案债权为二原告共同所有，不要求法院进行分割，故二原告要求二被告归还借款60万元于法有据，本院予以支持。二被告辩称，二原告支付借款时预先扣除了3个月的利息45000元，称案外人汤巍巍是涉案借款的中介，二原告和汤巍巍要求将款项转入汤巍巍的银行账户，之后汤巍巍扣除3个月利息45000元，才将余款转入被告吴文彦的账户。本院认为，二被告向二原告出具的借条中已经确认收到原告钟吉青支付的借款39万元，收到原告黄剑飞支付的借款21万元，并在向原告钟吉青出具的收条中确认上述39万元中有322205元转入汤巍巍的银行账户，借条和收条载明的内容与二原告提交的银行转账凭证相互印证，可以证实二原告履行了支付全部借款的义务，二被告的上述辩称意见没有证据证实，本院不予采信。
关于利息的问题。二原告自认二被告已经支付了三个月的利息，二被告未能举证证实其支付的利息超过二原告的自认。二被告向二原告出具的借条中约定“本人自愿在款用足三个月后，以2.5%的月利率支付月息”，二原告主张按照年利率24%计算利息，没有超过双方的约定和法律保护的范围，结合二原告与2015年6月29日支付借款的事实，二被告应支付的利息为：以600000元为基数，按照年利率24%，从2015年9月29日起计至借款清偿完毕之日止。二原告要求从2015年9月26日起计算利息没有事实依据。
关于律师代理费的问题。《抵押借款协议》约定，如二被告违约，需承担二原告为实现债权而支出的诉讼费、律师代理费等费用。二原告诉请二被告支付律师费代理费29500元，并提供《委托代理合同》及律师费发票证实该费用已实际发生，该诉请有事实和法律依据，本院予以支持。二被告辩称二原告已经诉请按照年利率24%计算的利息，其诉请的律师代理费不应得到支持，本院认为，二被告的该辩称意见没有法律依据，本院不予采信。
关于抵押权的问题。根据《抵押借款协议》的约定，被告吴文彦以其所有的房屋为本案借款提供抵押担保，二原告与被告吴文彦就被告吴文燕所有的位于柳州市××路××之八汇金国际23-3、23-4号房屋办理了抵押登记，二原告依法享有抵押权。故二被告不履行上述债务时，二原告有权以被告吴文彦所有的位于柳州市××路××之八汇金国际23-3、23-4号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，判决如下：
一、被告吴文彦、罗春明偿还原告钟吉青、黄剑飞借款600000元及相应利息（利息计算方式：以600000元为基数，按照年利率24%，从2015年9月29日起计至借款清偿完毕之日止）；
二、被告吴文彦、罗春明向原告钟吉青、黄剑飞支付律师代理费29500元；
三、被告吴文彦、罗春明不履行上述第一、二项债务时，原告钟吉青、黄剑飞有权以被告吴文彦所有的位于柳州市跃进路106号之八汇金国际23-3、23-4号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
四、驳回原告钟吉青、黄剑飞的其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费6188元，由原告钟吉青、黄剑飞负担7元，由被告吴文彦、罗春明负担6181元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 员 刘海锐
二〇一七年八月一日
代书记员 苏 婕