江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第02369号
原告招商银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路26号。
负责人胡诗薇，该行行长。
委托代理人范文裕，江苏立泰律师事务所律师。
被告郭玉华。
被告王丽君。
原告招商银行股份有限公司昆山支行（以下简称招行昆山支行）与被告郭玉华、王丽君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月24日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，并于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人范文裕到庭参加诉讼。被告郭玉华、王丽君经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行昆山支行诉称：两被告系夫妻关系，于2012年12月向原告递交《招商银行小微贷款申请表》，并签订《个人授信协议》，约定原告向两被告提供总额为63万元的授信额度。2013年1月20日，两被告与原告签订《个人授信最高额抵押合同》及《补充协议》，以房产为上述授信项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年3月12日，两被告向原告递交《个人贷款周转易功能申请表》并签订《个人贷款周转易协议书》，原告同意为两被告提供循环授信额度63万元，期限为12个月。合同签订后，原告按约发放贷款，后被告未按约还款，为此提起诉讼，请求判令：1、两被告立即归还原告招行昆山支行借款本金630000元，利息72995.96元（截至2015年7月16日，其后利息、罚息、复息按合同约定计算至本息还清时止）；2、两被告支付原告律师费35149元；3、原告有权就抵押物优先受偿；4、本案诉讼费由被告负担。
原告为支持其主张，提交下列证据：
1.《招商银行“生意贷”申请表》、《个人授信协议》，证明被告郭玉华、王丽君向原告申请贷款，原告同意为被告郭玉华、王丽君提供总额为63万元的授信额度的事实；
2.《个人授信最高额抵押合同》、《补充协议》，证明被告郭玉华、王丽君以自有房屋为上述贷款提供抵押担保的事实；
3.《个人贷款周转易功能申请表》、《个人贷款周转易申请书》，证明原告同意为被告郭玉华、王丽君开通普通消费易，循环授信额度63万元，贷款期限12个月的事实；
4.放款流水，证明原告按约发放贷款的事实；
5.欠息清单，证明被告郭玉华、王丽君拖欠贷款本息的情况；
6.聘请律师合同、律师费支付凭证，证明原告为实现债权聘请律师并支付合理的律师费；
7.他项权证，证明被告与原告办理抵押登记的事实。
被告郭玉华、王丽君未答辩也未向本院提供证据。
两被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证和举证的权利。本院对原告提供的证据予以确认，作为本案定案依据。
本院经审理查明：两被告系夫妻关系。2012年，被告郭玉华向原告申请个人小微贷款，后两被告与原告签订《个人授信协议》一份，约定原告向被告提供总额为630000元的可循环授信额度，期限自2013年1月23日起至2016年1月23日止。合同并约定，授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，处理抵押物。在授信申请人不能按期归还协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费等所有费用，均由授信申请人全数承担。
为此，两被告与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定以其位于昆山市玉山镇大众都市家园XX号楼XXX室的房产为上述《个人授信协议》项下债务提供抵押担保，抵押担保的范围为借款人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。
上述合同签订后，抵押房产于2013年1月23日办妥登记。此后，两被告向原告递交《个人贷款周转易功能申请表》并签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告为两被告开通循环授信额度，金额为630000元，贷款期限为12个月，按约付息，到期还本，利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%。此后原告依约向被告发放贷款，金额共计630000元，但被告未能依约还款，原告遂向本院提起诉讼而引起纠纷。
另查明，截至2015年7月16日，两被告共结欠原告借款本金630000元，利息72995.96元。
再查明，原告为本次诉讼支出律师费35149元。
本院认为：两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己质证及答辩的权利。被告郭玉华、王丽君申请招行昆山支行借款630000元，截至2015年7月16日，共结欠原告借款本金630000元，利息72995.96元，事实清楚。故原告诉请本院判令两被告偿还欠款本金630000元并偿还利息，本院予以支持。合同约定借款人承担律师费，故原告要求被告承担律师费的请求，本院予以支持。但原告诉请的律师费金额过高，依据《江苏省律师服务收费标准表》的规定，本院酌情将律师费调整为23175元。两被告系夫妻关系，应承担共同还款的责任。两被告以其位于昆山市玉山镇大众都市家园XX号楼XXX室的房产为上述债务提供抵押担保，且抵押财产已办理抵押登记，应承担相应的抵押担保责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭玉华、王丽君于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司昆山支行借款本金630000元及利息（截至2015年7月16日，利息72995.96元，此后利息以630000元为基数，自2015年7月17日起至实际履行之日止，按合同约定的利息和罚息标准计算）。
二、被告郭玉华、王丽君于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司昆山支行律师费23175元。
三、被告未按上述内容履行的，原告招商银行股份有限公司昆山支行有权就被告郭玉华、王丽君位于昆山市玉山镇大众都市家园XX号楼XXX室的房产折价或拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费11182元，公告费690元，共计11872元，由原告招商银行股份有限公司昆山支行负担193元，被告郭玉华、王丽君负担11679元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 张 若
人民陪审员 杨剑英
人民陪审员 邵玉芳
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 马润斐
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议已抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。