浙江省岱山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0921民初976号
原告：岱山县信用担保有限公司，住所地浙江省岱山县高亭镇鱼山大道693号，统一社会信用代码913309216807111550。
法定代表人：高立，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王永国，浙江蓬星律师事务所律师。
被告：岱山县腾华水产有限公司，住所地浙江省岱山县高亭镇沿港西路418号，统一社会信用代码913309217046595400。
法定代表人：叶金珠，该公司负责人。
被告：方盛华，男，1971年5月2日出生，汉族，住岱山县。
被告：王珂鑫，女，1974年7月30日出生，汉族，住浙江省舟山市定海区。
原告岱山县信用担保有限公司（以下简称信用担保公司）与被告岱山县腾华水产有限公司（以下简称腾华公司）、方盛华、王珂鑫借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告信用担保公司的诉讼代理人王永国到庭参加诉讼，被告腾华公司、方盛华、王珂鑫经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告信用担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告腾华公司归还借款本金2800万元，并支付利息（利息计算至2015年12月9日为933569.88元，以后利息按照合同约定支付。其中1700万元从2015年12月10日起至2016年2月19日的利息按照年利率6.9%计付，1300万元从2016年2月20日起至起诉日的利息按照年利率6.9%计付，以后按照年利率10.35%计付利息至清偿止；1500万元从2015年12月10日起按照年利率10.35%计付罚息至清偿止）；2.原告的1300万元借款本息对被告腾华公司提供抵押的坐落于岱山县高亭镇沿港西路110号13处房地产享有抵押优先权；原告1500万元贷款本息对被告腾华公司提供抵押的坐落于岱山县高亭镇沿港西路110号2处房地产享有最高额2150万元的抵押优先权；3.被告方盛华、王珂鑫对原告第一项诉讼请求中的债务承担连带保证责任。事实与理由：2011年12月9日，被告腾华公司与中国农业发展银行舟山市分行（以下简称农发行舟山分行）签订了一份《固定资产借款合同》，约定被告腾华公司向农发行舟山分行贷款2500万元，借款期限为2011年12月9日至2016年12月8日止，年利率6.9%，贷款逾期加收50%罚息等。为担保上述贷款主合同，双方签订《抵押合同》，约定由被告腾华公司所有的位于高亭镇沿港西路110号的13处房地产提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。2011年12月9日，舟山市中小企业担保有限责任公司与农发行舟山分行签订《保证合同》，为上述贷款主合同项下主债权800万元提供连带责任保证。2011年12月9日，信用担保公司与农发行舟山分行签订《保证合同》，为上述贷款主合同项下主债权400万元提供连带责任保证；2011年12月9日，被告方盛华、王珂鑫与农发行舟山分行签订《保证合同》，由方盛华、王珂鑫为上述贷款主合同项下主债权提供连带责任保证。合同签订后，农发行舟山分行于2011年12月9日向被告腾华公司发放贷款1700万元，于2012年1月6日向被告腾华公司发放贷款800万元。被告腾华公司分别在2013年6月10日归还150万元、2013年12月10日归还150万元、2014年6月10日归还250万元、2014年12月10日归还250万元，合计归还800万元，尚欠贷款本金1700万元，及至2015年12月9日止应收未收利息501492.43元。2014年9月3日，被告腾华公司因生产需要，再次与农发行舟山分行签订了一份《流动资金借款合同》，约定被告腾华公司向农发行舟山分行贷款1500万元，借款期限为2014年9月3日至2015年9月2日止，年利率6.9%，贷款逾期加收50%罚息等。为担保上述贷款主合同，被告腾华公司于2014年9月3日与农发行舟山分行签订《抵押合同》，由被告腾华公司所有的位于高亭镇沿港西路110号的2处房地产提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。2015年1月23日双方将《抵押合同》变更为《最高额抵押合同》，约定由被告腾华公司所有的位于高亭镇沿港西路110号的2处房地产提供最高额2150万元的最高额抵押担保。2014年9月3日，方盛华、王珂鑫与农发行舟山分行签订《保证合同》，由方盛华、王珂鑫为上述贷款主合同项下主债权提供连带责任保证。合同签订后，农发行于2014年9月5日向被告腾华公司发放贷款本金1500万元。贷款到期后，被告腾华公司未按约归还贷款。2015年12月5日，经原告与农发行舟山分行多次协商，债权人农发行舟山分行将上述二份借款合同项下的所有权利，连同其对应的担保权益一并转让给原告，同时农发行舟山分行向债务人履行了通知义务。原告依法受让了上述债权后，依法向被告腾华公司、方盛华以及担保人舟山市中小企业担保有限责任公司等进行催讨，除担保人舟山市中小企业担保有限责任公司于2016年2月19日向原告为被告腾华公司代偿了400万元债务后，其余被告均未履行还款义务。
被告腾华公司、方盛华、王珂鑫未作答辩。
原告信用担保公司为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
1.《固定资产借款合同》及《流动资金借款合同》各一份，用以证明被告腾华公司向农发行舟山分行借款事实。
2.借款借据两份，用以证明农发行舟山分行按约向被告腾华公司发放贷款的事实。
3.《抵押合同》一份及他项权证书十三份，用以证明被告腾华公司提供房屋抵押担保，并依法办理了抵押登记的事实。
4.《保证合同》三份，用以证明舟山市中小企业担保有限责任公司、方盛华、王珂鑫为被告腾华公司债务提供保证的事实。
5.《最高额抵押合同》一份及他项权证书两份，用以证明被告腾华公司提供房屋最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记的事实。
6.《债权转让协议》及付款凭证各一份，用以证明农发行舟山分行将被告腾华公司债权转让给原告的事实。
7.债权转让通知书一份，用以证明农发行舟山分行履行债权转让通知义务的事实。
8.代偿凭证一份，用以证明与被告腾华公司签订的《流动资金信用借款合同》一份，用以证明舟山市中小企业担保有限责任公司代偿借款本金400万元的事实。
被告腾华公司、方盛华、王珂鑫在举证期限内未向本院提供证据。
对原告信用担保公司提供的上述证据，被告腾华公司、方盛华、王珂鑫经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经审查，上述证据来源、形式合法，具有证明力，本院依法予以确认。
本院经审理认定事实如下：
2011年12月9日，被告腾华公司与农发行舟山分行签订《固定资产借款合同》一份，约定被告腾华公司向农发行舟山分行贷款2500万元，借款期限为2011年12月9日至2016年12月8日止，还款方式为2013年6月至2016年12月期间分期归还，每半年还款一次，借款年利率为6.9%，按月结息，逾期加收50%罚息，如累计一个季度未按约支付利息，则农发行舟山分行可提前要求被告腾华公司归还借款本息，并赔偿损失。同日，双方签订《抵押合同》一份，约定由被告腾华公司提供岱山县高亭镇沿港西路110号的13处房屋（产权证号分别为：舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号）作为抵押担保，主债权本金数额为1300万元，抵押范围包括债权本金、利息、违约金等，并依法办理了抵押登记。同日，舟山市中小企业担保有限责任公司与农发行舟山分行签订《保证合同》一份，约定舟山市中小企业担保有限责任公司为上述贷款提供连带责任担保，主合同项下主债权为800万元，保证范围包括债权本金、利息、违约金等，当被告腾华公司未履行债务时，无论农发行舟山分行对主债权是否拥有其他担保，均有权直接要求保证人承担担保责任。同日，原告信用担保公司与农发行舟山分行签订《保证合同》一份，约定原告信用担保公司为上述贷款提供连带责任担保，主合同项下主债权本金为400万元，保证范围包括债权本金、利息、违约金等，当被告腾华公司未履行债务时，无论农发行舟山分行对主债权是否拥有其他担保，均有权直接要求保证人承担担保责任。同日，被告方盛华与农发行舟山分行签订《保证合同》一份，约定方盛华为为上述贷款提供连带责任担保，主合同项下主债权为2500万元，保证范围包括债权本金、利息、违约金等，当被告腾华公司未履行债务时，无论农发行舟山分行对主债权是否拥有其他担保，均有权直接要求保证人承担担保责任。同日，农发行舟山分行向被告腾华公司发放贷款1700万元，后又于2012年1月6日向被告腾华公司发放贷款800万元。被告腾华公司借款后，分别于2013年6月10日归还150万元、于2013年12月10日归还150万元、于2014年6月10日归还250万元、于2014年12月10日归还250万元。
2014年9月3日，被告腾华公司再次与农发行舟山分行签订了《流动资金借款合同》一份，约定被告腾华公司向农发行舟山分行贷款1500万元，借款期限为2014年9月3日至2015年9月2日，年利率6.9%，贷款逾期加收50%罚息等。同日，被告腾华公司与农发行舟山分行签订《抵押合同》一份，约定被告腾华公司提供岱山县高亭镇沿港西路110号的2处房屋（产权证号分别为：舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号）作为抵押担保，主债权本金数额为900万元，抵押范围包括债权本金、利息、违约金等。同日，方盛华与农发行舟山分行签订《保证合同》，约定方盛华为上述贷款提供连带责任保证，主合同项下主债权为1500万元，保证范围包括债权本金、利息、违约金等，当被告腾华公司未履行债务时，无论农发行舟山分行对主债权是否拥有其他担保，均有权直接要求保证人承担担保责任。同日，原告信用担保公司与农发行舟山分行签订《保证合同》一份，约定原告信用担保公司为上述贷款提供连带责任担保，主合同项下主债权本金为600万元，保证范围包括债权本金、利息、违约金等，当被告腾华公司未履行债务时，无论农发行舟山分行对主债权是否拥有其他担保，均有权直接要求保证人承担担保责任。合同签订后，农发行舟山分行于2014年9月5日向被告腾华公司发放贷款本金1500万元。2015年1月23日，双方又签订《最高额抵押合同》一份，约定被告腾华公司提供岱山县高亭镇沿港西路110号的2处房屋（产权证号分别为：舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号），为其在2015年1月23日至12月31日向农发行舟山分行形成的债务在最高额2150万元内提供抵押担保，抵押担保范围包括债权本金、利息、违约金等，上述已发生的1500万元借款合同纳入本次抵押担保范围，并依法办理了抵押登记。
贷款到期后，被告腾华公司未按约归还贷款。2015年12月5日，原告信用担保公司与农发行舟山分行签订《债权转让协议》一份，约定农发行舟山分行将上述二份借款合同项下的所有权利，连同其对应的担保权益一并转让给原告信用担保公司，同时农发行舟山分行向债务人履行了通知义务。原告信用担保公司受让上述债权后，舟山市中小企业担保有限责任公司于2016年2月19日向原告信用担保公司代偿了400万元债务，原告同意舟山市中小企业担保有限责任公司免除保证责任。
本院认为，农发行舟山分行与被告腾华公司签订的《流动资金信用借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，原、被告双方均应按照合同的约定履行自己的义务。同时被告方盛华作为连带责任保证人，应按约承担连带偿还责任。农发行舟山分行将债权转让给原告信用担保公司后，被告腾华公司应向原告信用担保公司承担还款责任。原告信用担保公司受让债权后，同意舟山市中小企业担保有限责任公司免除的保证责任，对于其免除部分，不得再向其他保证人主张。同时，因原告信用担保公司原来也系借款保证人，故其在向保证人方盛华主张权利时，对于自己作为保证人应承担的责任，应予扣除。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告岱山县腾华水产有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告岱山县信用担保有限公司借款本金1300万元，并支付2016年8月1日前的利息1132459.43元及自2016年8月2日起至借款清偿之日止以尚欠借款本金为基数按年利率10.35%计算的利息；
二、被告岱山县腾华水产有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告岱山县信用担保有限公司借款本金1500万元，并支付2015年12月9日前的利息432077.45元及自2015年12月10日起至借款清偿之日止以尚欠借款本金为基数按年利率10.35%计算的利息；
三、若被告岱山县腾华水产有限公司未按上述第一项条款确定的期限履行还款义务，则原告岱山县信用担保有限公司有权就被告岱山县腾华水产有限公司提供抵押的位于岱山县高亭镇沿港西路110号的13处房屋（产权证号分别为：舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在借款本金1300万元及相应利息（2015年7月21日至2016年8月1日按月利率6.9%计算，2016年8月2日至实际归还日按月利率10.35%计算）范围内优先受偿。
四、被告方盛华对被告岱山县腾华水产有限公司上述第一项条款确定的债务在借款本金650万元及相应利息（2015年7月21日至2016年8月1日按月利率6.9%计算，2016年8月2日至实际归还日按月利率10.35%计算）范围内承担连带清偿责任；被告方盛华承担连带清偿责任后，有权向被告岱山县腾华水产有限公司追偿。
五、若被告岱山县腾华水产有限公司未按上述第二项条款确定的期限履行还款义务，则原告岱山县信用担保有限公司有权就被告岱山县腾华水产有限公司提供抵押的岱山县高亭镇沿港西路110号的2处房屋（产权证号分别为：舟房权证岱字第××号、舟房权证岱字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高额2150万元范围内优先受偿。
六、被告方盛华对被告岱山县腾华水产有限公司上述第二项条款确定的债务在借款本金900万元及相应利息（2015年7月21日至2015年9月2日按月利率6.9%计算，2015年9月3日至实际归还日按月利率10.35%计算）范围内承担连带清偿责任；被告方盛华承担连带清偿责任后，有权向被告岱山县腾华水产有限公司追偿。
七、驳回原告岱山县信用担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费186468元，由被告岱山县腾华水产有限公司负担，被告方盛华在96340元范围内承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院。
审 判 长 郑 斌
代理审判员 程园园
人民陪审员 虞惠儿
二〇一六年十月三十一日
代书 记员 阮亭潼