上海市宝山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）沪0113执异10号
异某人(被执行人)王建峰，男，1974年10月6日出生，汉族，户籍地山东省烟台市芝罘区四德里16号2303号，现住上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人何妍妍，上海市民生律师事务所律师。异某人(被执行人)潘玮，女，1977年3月24日出生，汉族，户籍地山东省烟台市芝罘区光国巷31号内8号，现住上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室。委托代理人何妍妍，上海市民生律师事务所律师。异某人(案外人)王睿齐，男，2006年4月7日出生，汉族，户籍地山东省烟台市芝罘区光国巷31号内8号，现住上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室。法定代理人潘玮(系王睿齐母亲)。委托代理人何妍妍，上海市民生律师事务所律师。申请执行人朱丽华，女，1963年9月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。本院在执行申请执行人朱丽华与被执行人王建峰民间借贷纠纷一案中，王建峰、潘玮、王睿齐对本案执行标的上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋提出书面异某，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。本院查明，上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋的权利人为王建峰、潘玮、王睿齐共同共有。申请执行人朱丽华与被执行人王建峰之间系民间借贷纠纷，根据朱丽华提出的财产保全申请，本院于2011年1月26日查封了上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋。本院于2011年4月22日作出(2011)宝民一(民)初字第1039号民事判决：王建峰于本判决生效之日起十日内归还朱丽华借款人民币658,652元(以下币种均为人民币)；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费减半收取为5,193元、保全费3,813元，由王建峰负担。该判决书生效后，因王建峰届时未能履行付款义务，朱丽华于2011年6月15日向本院申请执行，要求王建峰履行生效法律文书确定的付款义务，本院以(2011)宝执字第2302号立案执行，但被执行人王建峰至今未予履行。本案在执行过程中，被执行人王建峰向上海市第二中级人民法院申请再审，上海市第二中级人民法院于2011年8月18日作出(2011)沪二中民一(民)申字第93号民事裁定书：驳回王建峰的再审申请。王建峰又向上海市宝山区人民检察院申诉，上海市宝山区人民检察院于2011年8月26日出具检沪宝民行立[2011]15号民事行政检察立案决定书，决定立案审查，后于2011年11月作出沪宝检民行不提抗[2011]15号民事行政检察不提请抗诉决定书，决定不提请抗诉。申请执行人朱丽华向本院提出申请，请求追加被执行人的妻子潘玮为本案共同被执行人，本院于2012年11月2日作出了(2011)宝执字第2302号-1执行裁定书：一、追加第三人潘玮为本案的被执行人；二、本院(2011)宝民一(民)初字第1039号民事判决书确定的被执行人王建峰应向申请执行人朱丽华履行的付款义务，由被执行人潘玮承担连带清偿责任。潘玮不服该裁定而向本院提出书面异某，本院于2013年1月22日作出(2011)宝执字第2302号-3执行裁定书：驳回潘玮的异某。潘玮不服该裁定而向上海市第二中级人民法院申请复议，上海市第二中级人民法院就此作出(2013)沪二中执复议字第12号执行裁定书：驳回复议申请。另本案在执行过程中，本院于2012年3月1日作出(2011)宝执字第2302号公告：一、被执行人王建峰应于2012年3月15日前支付667,658元，逾期不履行，本院将依法拍卖被执行人名下的上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房产；二、上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房产内的其他财产所有人应于2012年3月15日前将属于自己的财产自行搬出，逾期不搬，致使该财产因强制执行而遇到损失、灭失的，后果自负。王建峰、潘玮、王睿齐对此提出书面执行异某，本院于2012年11月2日作出(2011)宝执字第2302号-2执行裁定书：驳回王建峰、潘玮、王睿齐的异某。王建峰、潘玮、王睿齐不服该裁定而向上海市第二中级人民法院申请复议，上海市第二中级人民法院以(2013)沪二中执复议字第3号立案，并于2013年1月21日向本院来函告知，本案应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定先予审查案外人异某，根据审查结果再决定是否对系争房产采取拍卖措施为妥，故将本案退回本院。嗣后，申请执行人朱丽华向本院提起代位析产诉讼，要求确认上述系争房产王建峰、潘玮有70%份额，王睿齐有30%份额，本院于2013年10月12日作出(2013)宝民一(民)初字第3425号民事判决书：王建峰、潘玮对于上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋享有2/3产权份额，王睿齐享有1/3份额；本案受理费减半收取为6,900元，由王建峰、潘玮负担。王建峰、王睿齐不服该判决而向上海市第二中级人民法院提起上诉，上海市第二中级人民法院于2014年2月18日作出(2013)沪二中民一(民)终字第1827号民事裁定书：一、撤销上海市宝山区人民法院(2013)宝民一(民)初字第3425号民事判决；二、驳回朱丽华的起诉；本裁定为终审裁定。之后本院于2015年11月12日又作出(2011)宝执字第2302号公告，内容为：一、被执行人王建峰、潘玮应于2015年11月28日前来本院履行付款义务，逾期不履行，本院将依法对王建峰、潘玮所有的座落于上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房产予以拍卖，由此产生的费用由被执行人负担；二、上述房屋内的财产所有人应于2015年11月28日前将属于自己的财产自行搬出，逾期不搬，致使该财产因强制执行而遇到损坏、灭失的，后果自负。以上事实，有本院调取的上海市房地产登记簿，(2011)宝民一(民)初字第1039号民事裁定书、协助执行通知书(稿)及送达回证，(2011)宝民一(民)初字第1039号民事判决书，(2011)沪二中民一(民)申字第93号民事裁定书，检沪宝民行立[2011]15号民事行政检察立案决定书，沪宝检民行不提抗[2011]15号民事行政检察不提请抗诉决定书，(2011)宝执字第2302号-1执行裁定书，(2011)宝执字第2302号-3执行裁定书，(2013)沪二中执复议字第12号执行裁定书，(2011)宝执字第2302号-2执行裁定书，(2013)沪二中执复议字第3号函，(2013)宝民一(民)初字第3425号民事判决书，(2013)沪二中民一(民)终字第1827号民事裁定书，(2011)宝执字第2302号公告等证据予以证明，本院对此予以确认。王建峰、潘玮、王睿齐再次提出书面异某称，本案的执行依据即原审判决有错误；王睿齐是系争房屋的共有产权人之一，系未成年人，且实际居住、生活在该房屋内，如法院强制拍卖该房屋将严重侵害王睿齐作为未成年人的合法权益；系争房屋为三共有人共同共有，未经分割不得强制执行。综上，请求法院中止对系争房屋强制拍卖的执行行为。本院认为，根据有关法律规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权；诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。本案中被执行人王建峰未能履行生效法律文书所确定的付款义务，依据已经发生法律效力的(2011)宝执字第2302号-1执行裁定书，王建峰的妻子潘玮也被追加为本案的被执行人，本院对登记在其名下的上海市宝山区一二八纪念路XXX弄XXX号XXX室房屋采取了相应的强制执行措施。王建峰、潘玮、王睿齐对此提出异某，异某理由之一为案外人王睿齐为上述系争房屋的共有产权人之一，共有财产未经分割不得强制执行，该异某理由实系对系争房屋主张所有权，依据相关法律规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他予以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本案所涉系争房屋的产权人登记为王建峰、潘玮、王睿齐共同共有，被执行人王建峰、潘玮对该房屋理应享有相应的份额和权利，本院对该房屋采取相应的强制执行措施并无不当，异某人王建峰、潘玮、王睿齐提出的异某依据不足，本院对此难以支持。案外人、当事人如对本裁定不服的，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定行使相应的权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回王建峰、潘玮、王睿齐的异某。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 朱奇松
审 判 员 李 洁
人民陪审员 郁 雯
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 张玉麟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。