.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院民事判决书（2018）内0302民初278号原告：中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行，住址地：乌海市海勃湾区海河南路。负责人：陶红英，行长。委托诉讼代理人：冯利和，男，汉族，1964年10月28日出生，公民身份号码：×××，该单位职工，住乌海市海勃湾区凤凰岭西街北一街坊3号楼4单元101室。委托诉讼代理人：董末，内蒙古锐信律师事务所律师。被告：韩忠，男，汉族，1986年4月13日出生，公民身份号码：×××，无业，住巴彦淖尔市临河区狼山镇红光村九社17号。（未到庭）被告：李涛，男，汉族，1982年02月02日出生，公民身份号码：15020219820202125x，乌海公务段职工，住乌海市。（未到庭）被告：李静，女，汉族，1984年11月18日出生，公民身份号码：×××，中国移动乌海分公司职工，住乌海市海勃湾区豪泰滨水家园13栋4单元201室。（未到庭，李静、李涛系夫妻关系）被告：薛艳明，女，汉族，1979年12月12日出生，公民身份号码：×××，个体，住乌海市海勃湾区桌子山西街南三街坊3号楼1单元401室。被告：燕茂盛，男，汉族，1977年12月10日出生，公民身份号码：×××，个体，住内蒙古乌海市海勃湾区桌子山西街南三街坊3号楼1单元401室。（未到庭，燕茂盛、薛艳明系夫妻关系）原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行与被告燕茂盛、李涛、薛艳明、韩忠、李静借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告的委托诉讼代理人冯利和、董末、被告薛艳明到庭参加诉讼，被告燕茂盛、李涛、韩忠、李静经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告韩忠偿还原告借款本金人民币165999.95元，利息（含罚息、复利）人民币44265.97元，合计人民币210265.92元（暂计算至2017年12月21日，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮30%计，罚息利率按合同执行贷款利率上浮50%计）；2、判令被告韩忠偿还原告自2017年12月22日至贷款本息全部还清为止的利息及罚息、复利（贷款利率按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮30%计，罚息利率按合同执行贷款利率上浮50%计）；3、判令被告李涛、李静对被告韩忠拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告有权以被告薛艳明、燕茂盛抵押给原告的，位于乌海市海勃湾区桌子山西街三街坊3号楼1单元401室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令本案诉讼费、保全费用等原告因实现债权而支出的全部费用由所有被告共同承担。事实与理由：原告与被告韩忠及被告李涛、李静于2014年12月2日签订一份《个人借款/担保合同》，约定被告韩忠向原告借款人民币20万元，借款期限为12个月，还款方式为按月付息，一次性还本，贷款利率按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率水平上浮30%计，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计。同时约定由被告李涛、李静对被告韩忠与原告的上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后原告按时、足额向被告韩忠发放了贷款。为了确保该笔债权顺利实现，被告薛艳明、燕茂盛承诺以其所有的，位于乌海市海勃湾区桌子山西街三街坊3号141室房屋为被告韩忠与原告的上述借款本息及相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号：蒙房他证乌海市字第111041500196号。现借款期限早已届满，被告韩忠仍未向原告清偿借款本息。被告燕茂盛、李涛、韩忠、李静未到庭答辩。被告薛艳明辩称，对具体借款事实不清楚。本院经审理认定事实如下：原告与被告韩忠及被告李涛、李静于2014年12月2日签订一份《个人借款/担保合同》，约定被告韩忠向原告借款人民币20万元，借款期限为12个月，还款方式为按月付息，一次性还本，贷款利率按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率水平上浮30%计，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%计。同时约定由被告李涛、李静对被告韩忠与原告的上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后原告按时、足额向被告韩忠发放了贷款。为了确保该笔债权顺利实现，被告薛艳明、燕茂盛承诺以其所有的，位于乌海市海勃湾区桌子山西街三街坊3号141室房屋为被告韩忠与原告的上述借款本息及相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号：蒙房他证乌海市字第111041500196号。现借款期限早已届满，被告韩忠仍未向原告清偿借款本息。以上事实有原、被告一致的陈述、中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行《个人借款/担保合同》、《个人借款凭证》、房屋抵押登记证书（蒙房他证乌海市字第111041500196号）、借据历史处理明细本地查询等材料予以佐证。本院认为，原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行与被告韩忠签订《个人借款/担保合同》，系双方真实意思表示，该合法有效的合同受法律保护。原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行依约完成了合同义务，被告韩忠应当依约按期还款。本案被告韩忠未按月足额偿还借款已经构成违约，故原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行要求被告韩忠偿还借款165999.95元、利息（含罚息、复利）人民币44265.97元，合计人民币210265.92元（暂计算至2017年12月21日，贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮30%计，罚息利率按合同执行贷款利率上浮50%计）的诉讼请求，符合法律规定及当事人的约定，本院予以支持。被告李涛、李静上述合同中以保证人身份签字捺印并承诺提供连带保证责任，故原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行要求被告李涛、李静对上述借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定及当事人的约定，本院予以支持。当事人以不动产抵押的，抵押权自登记时设立。2014年12月2日，原告中国工商银行股份有限公司乌海海勃湾支行与被告韩忠签订《个人借款/担保合同》，内容合法，该合同已经依法生效。被告燕茂盛、薛艳明同意位于乌海市海勃湾区桌子山西街三街坊3号141室房屋为被告韩忠与原告的上述借款本息及相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。被告韩忠不履行到期债务，原告依法在抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿价款范围内享有优先受偿的权利。被告燕茂盛、李涛、韩忠、李静未到庭答辩，视为放弃当庭申辩的权利，应承担相应不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告韩忠于本判决生效后七日内偿还原告借款本金165999.95元，利息（含罚息、复利）44265.97元，合计210265.92元（暂计算至2017年12月21日）；二、被告韩忠偿还原告自2017年12月22日至贷款本息全部还清为止的利息及罚息、复利（贷款利率按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮30%计，罚息利率按合同执行贷款利率上浮50%计）；三、被告李涛、李静对被告韩忠拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任；四、原告有权以被告薛艳明、燕茂盛抵押给原告的，位于乌海市海勃湾区桌子山西街三街坊3号楼1单元401室房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2226.99元，由被告韩忠负担（原告已预交，被告于上述付款期限内一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。审判员蒋宏儒二〇一八年五月十四日书记员潘雪