河南省信阳市平桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第3800号
原告黄禄停，曾用名黄绿亭，男，1955年1月生，汉族。
委托代理人崔涛，河南冠南律师事务所律师。
原告李建山，男，1955年11月生，汉族。
委托代理人崔涛（同上）。
被告淮滨县宏冠房地产开发有限公司（以下称“宏冠公司”）。
法定代表人汪家志，公司负责人。
委托代理人陈昌元，河南晓燕律师事务所律师。
被告汪家志。
原告黄禄停、李建山诉被告宏冠公司、汪家志民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄禄停、李建山及其委托代理人崔涛，被告宏冠公司法定代表人的委托代理人陈昌元到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄禄停、李建山诉称：2010年6月25日，被告宏冠公司、汪家志与原告黄禄停签订《项目合伙开发意向协议书》及《项目合作协议书》，原告黄禄停按约定出资人民币1000万元。2013年4月12日，双方签订《协议》，约定到2013年6月30日达到三年时，原告黄禄停的1000万元出资红利为1000万元，原告黄禄停的出资本金和利润共计为2000万元。扣除原告黄禄停从被告处购房应付的购房款964万元之后，余款为1036万元出借给被告使用，月息按2%计算。借款周期14个月，从2013年5月1日起开始计算，至2014年6月30日到期，被告在10日内将本金一次性支付给原告黄禄停。2014年7月1日双方结清了利息，并签订《补充协议》，将1036万元本金继续出借给被告使用，月息按2.6%计算，每月利息269360元。借款周转期为10个月，从2014年7月1日起开始计息，至2015年4月30日止，到期后被告在10个月内将本息一次性支付给原告黄禄停，被告以颐丰园3#楼门面房（一、二层）作为担保以保证款项的履行。2014年1月被告从原告黄禄停处借款185万元，从原告李建山处借款245万元，约定月息3分。2014年7月29日，被告又从原告黄禄停处借款340万元，约定月息3分。上述借款和本息，二原告多次向二被告催要，二被告总是以种种理由推拖，拒不偿还。为了维护原告的合法权益，特诉至贵院，要求二被告偿还二原告本金人民币1806万元和相关利息（至本息全部偿还日止），合计21793337元。
被告宏冠公司和汪家志辩称：1、原告所诉部分借款属实，部分不存在，我方只欠黄禄停的款，不欠李建山的款。2、我方实际借款1000万元（人民币）中，300万元是现金，700万元是原告原来购地款，3年红利1000万元，利息过高，超出了法律规定，我方多支付的部分被告应当予以返还。3、原告借款本息，我方已用颐丰园开发小区的商铺、房屋抵付964万元，我方另外付给原告3619720元（通过银行转帐），另抵给原告28个车位，价值4032000元。关于合伙开发，不真实，我方实际上是向原告借款（原告现在也认可），原告不放心，担心利息高了不受法律保护，后借用合伙名义，给原告高息，即所谓红利。既然是合伙，哪有只享利润不担风险的，况且公司现在亏损严重，无能力还债，若是合伙，原告负责不负责？
经审理查明：2010年6月25日，宏冠公司，法人汪家志（甲方），与股东黄禄停（乙方）签订了《项目合作协议书》，内容是，甲、乙双方针对羊山新区一宗土地用于房地产开发进行投资合伙开发，对投入股资金及红利事宜达成如下协议：一、乙方总投资，本项目乙方总投资1000万元，协议签订时乙方出资购地款700万元，在2010年12月21日前、项目开工之后出资300万元作为工程投资，甲方按时给付乙方本金及固定红利合计为2000万元。二、合作期限，本项目合作期限为三年，从本协议签订之日起开始计算合作期，与本项目是否开发完毕无关；从2010年6月30日至2013年6月30日，2013年6月30日以前结算清，终止此协议。三、甲方责、权、利，1、甲方负责工程的全面开发管理，并对公司各项事务全面负责，在合作期内发生的各种行为及经济纠纷与乙方无关。2、本项目为甲方自负盈亏项目，乙方只拿固定红利，本金及红利支付计划如下：2013年2月1日至2013年6月30日前支付乙方本金及红利2000万元。第一次：2013年2月1日前支付400万元；第二次：2013年3月2日前支付400万元；第三次：2013年4月1日前支付400万元；第四次：2013年5月1日前支付400万元；第五次：2013年6月30日前支付400万元。以上支付计划如有拖延，按日2‰的标准支付滞纳金。2、在甲方出售房屋时，乙方有优先挑选侧街门面房10间套、住房4套及车库两间的权利，其价格按时市场销售价格优惠40%，优惠后总房款乙方确保一次性付清。3、乙方对购得此宗的土地有监管权利。4、甲、乙双方在合作期间甲方自负盈亏，乙方不再提出任何要求。五、其他约定，1、《项目合伙开发意向协议书》仅为意向协议，甲、乙双方在合作过程中以本协议作为执行协议；2、本协议在执行过程中甲、乙双方本着诚信原则精诚合作，如果本协议顺利执行，《项目合伙开发意向协议书》就不再执行，否则，发生争议后执行《项目合伙开发意向协议书》。3、本协议在执行过程中未尽事宜及发生争议，甲、乙双方本着友好的原则协商解决，协商不成，按国家法律法规寻求法律解决。4、甲方在指定的日期资金不能到位，甲方应当把主街门面房按市场价低于40%抵押给乙方。落款处，甲方汪家志（签字、捺指纹），乙方黄禄停（签字、捺指纹），见证人李建山（签名）。
2010年6月25日，发起人汪家志（甲方）与合伙人黄禄亭（乙方）在《项目合作协议书》签订的同时签订了《项目合伙开发意向协议书》，内容是，甲、乙双方有意合伙依法购买信阳市羊山新区一宗土地用于房地产开发，并由此成立淮滨县宏冠房地产开发有限公司（公司章程另定），甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就本项目合伙开发事宜达成如下意见，望甲、乙双方共同遵守。一、项目概况：本项目位于信阳市羊山新区中环路与规划路交叉口，占地毛地为20327㎡（折合30.49亩），净地为14693㎡（折合22.049亩），国有土地使用权证已经办理，土地性质为出让土地，土地出让金已全额缴纳。本项目规划总建筑面积待总规划图规划后确定。二、甲、乙双方投资比例：经过结算本项目总投资约为一亿元，甲方自愿出资80%，乙方自愿出资20%，合作协议签字生效后，甲方分期出资4000万元，乙方分期出资1000万元，不足部分采用借贷，利息按出资比例承担；后续项目投资乙方再出资500万元以内，甲方按比例出资，并签订补充协议。三、甲、乙双方资金出资计划及管理：1、本协议签订时甲、乙双方按比例支付，甲方出资1200万元，乙方出资300万元；2、以后每次增资按资金需求情况，确定时间，合伙人按比例出资；3、资金不能按时到位，按违约处理，影响工程进度由资金未到位方负全部责任；4、资金使用：只用于本工程项目，不得挪用，每月月底前报下月资金使用计划，每月5号前报上月资金使用报表，计划外使用要报董事会研究签字方可执行；5、甲、乙双方要严格按公司章程、项目合作管理细则管理股本，并按股本比例进行分红利。四、违约责任：甲、乙双方本着诚实守信、平等互利的原则共同遵守本协议，如有任何一方违约，按投资额的月2%赔偿对方，并承担相应违约责任。五、其他约定：1、项目合作管理细则待甲、乙双方协商并达成一致意见后共同签章认可，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；2、项目合作时间约定为从本意向书签订到本项目开发结束并清算完毕为止；3、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；4、本协议在执行过程中如发生争议，甲、乙双方本着友好原则协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地法院起诉，寻求法律解决。落款处，甲方汪家志（签名、指纹），乙方黄禄停（签名、指纹）。协议书后面另附“特殊约定”：本协议书中乙方股份为百分之二十及营业执照，股东章程所显示的百分之二十股权是同等的，是用来保护2010年6月25日签订《项目合作协议书》的合伙权益，不参与股权的分红，不参与管理，不参与公司任何经济往来及经济纠纷，由甲方自负盈亏，乙方只享受（项目合作协议书）约定的固定红利。此项为双方认可的特殊约定，于本（项目合伙开发意向协议书）协议具有同等的法律效力。
宏冠公司于2010年8月14日正式注册成立，黄禄亭不是公司股东。宏冠公司自成立至今，黄禄亭未参与公司的任何经营管理活动。
2013年4月12日，甲方宏冠公司与乙方黄禄停签订《协议》，内容是，根据甲、乙双方2010年6月25日签订的《项目合伙开发意向协议书》及《项目合作协议书》两份合作已经到期，甲、乙双方本着平等互惠的原则，特签订本协议条款，望双方共同遵守。一、对乙方所选房屋的约定：住宅，共2套，分别位于颐丰园3号楼2单元29、30层东座，房屋编号2903、3003（每套销售面积125.82㎡），共251.64㎡，单价为2600元／㎡，总价65.42万元；原协议另两套住房为李建山所有，具体由李建山与甲方协商沟通；商铺，位于二十二大街颐丰园入口南侧，1#楼北侧（不含1#楼底层商铺；含2#底层商铺），上下二层，总面积1248㎡，单价为7200元／㎡，总价为898.56万元；停车位，由于地上没有车库，甲方给乙方预留地下室停车位二个，目前市场价格未定，具体销售时按市场价优惠40%后的车位价为乙方所选购的车位的价格；以上总购房款合计为964万元。以上面积为甲、乙双方约定面积，具体面积以房管局测绘队实测面积为准，单价不变，总价据实结算。二、对甲方使用乙方资金的约定：2010年6月25日签订合同乙方本金1000万元，到2013年6月30日共三年红利为1000万元，到期本金加红利合计为2000万元，甲方扣除乙方购房款后余款为1036万元，以1036万元为基数作为甲方贷款，甲方从2013年5月1日起开始计算乙方利息，按月利息2%计算，每月利息20.72万元，借款从2013年5月1日计息，2013年6月1日起每月1—10日支付；甲方使用乙方1036万元资金周转期为14个月，从2013年5月1日起开始计算，至2014年6月30日，到期后甲方在10日内一次性支付给乙方。三、违约责任：甲、乙双方本着诚实守信、平等互利的原则共同遵守本协议；如果甲方违约（含利息支付），每拖延一天，甲方按所应支付款项的1‰／天的标准支付乙方的违约金，违约金从每月1日开始计算；甲方以颐丰园3#楼门面房作担保以保证上述条款执行，如果甲方不能履行以上款项支付条款，3#楼门面房价格按照7200元／㎡抵给乙方。四、其他约定：1、本协议生效后，2010年6月25日签订的《项目合伙开发意向协议书》及《项目合作协议书》两份协议全部终止执行，按本协议执行；2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；3、本协议在执行过程中如发生争议，甲、乙双方本着友好原则协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地法院起诉，寻求法律解决。落款处，甲方汪家志（签名），加盖宏冠公司合同专用章，乙方黄禄停（签名、指纹）。协议签订的同一天，宏冠公司出具收据，内容是：今收到黄禄停现金1036万元；备注4：借款，2013年5月1日起计息。
2014年7月1日，甲方宏冠公司与乙方黄禄停签订《补充协议》，内容是，根据2013年4月12日签订协议条款到2014年6月30日到期，经双方协商增加补充条款如下：1、甲方继续使用乙方资金约定，甲方使用乙方现金1036万元，因资金周转困难，经双方协商，继续借贷给甲方，甲方从2014年7月1日起开始计算乙方利息，按月利息2.6%计算，借款2014年7月1日计息，2014年8月1日起每月1号—10号支付。2、甲方使用乙方资金1036万元，资金周转期为10个月，从2014年7月1日起，至2015年4月30日止，到期后甲方在10日内一次性支付给乙方。3、违约责任，甲、乙双方本着诚实守信、平等互利的原则共同遵守本协议：如果甲方违约（含利息支付），每拖延一天，甲方按所应支付款项的1‰／天的标准支付乙方的违约金，违约金从每月1日开始计算；甲方以颐丰园3#楼门面房作担保以保证上述条款执行，如果甲方不能履行以上款项支付条款，3#楼门面房（一、二层）价格按照7200元／㎡抵给乙方。4、其他约定：2013年4月12日签订协议继续生效。本协议一式两份……落款处，甲方汪家志（签名），加盖宏冠公司公章，乙方黄禄停。
2014年7月1日，汪家志出具借条，内容是，今借到黄禄平（应为笔误，亭）现金4300000元（利息3分）。后附注：从2014年7月1日起向后延期计息。加盖有宏冠公司公章。该借条下面另有内容：总借款430万元，其中李建山245万元，黄禄停185万元。后面李建山签名、捺指纹，黄禄停签名、捺指纹，加盖宏冠公司财务专用章、汪家志私章。
2014年7月29日，汪家志出具借条，内容是，今借黄禄停现金340万元。
上述430万元和340万元，双方认可有150万元是利息转本。
2015年6月12日，汪家志及宏冠公司给黄禄停12个车位，黄禄停出具收条，内容是，今收到汪家志1632000元。
2015年11月5日，黄禄停、李建山出具收条，内容是，收到汪家志欠利息款240万元（车位16个，每个15万元）。
诉讼中，宏冠公司提供银行转帐凭证，称2014年通过银行转帐，偿还黄禄停现金3619720元。黄禄停认可，但称这是偿还的利息。
本院认为，原告黄禄停与被告签订的《项目合伙开发意向协议书》及《项目合作协议书》中，原告黄禄停名为合伙投资，实际上只享受红利，未做公司股东，不参与公司任何经营，不承担任何风险、责任，完全是借贷关系，双方也认可是借贷关系，因此，本案案由定为民间借贷纠纷准确。关于原、被告的主体问题，原告李建山借款给被告方，被告汪家志盖私章并加盖宏冠公司的公章予以确认，则李建山作为本案的原告，主体适格；在与原告的借贷往来中，汪家志有时作为宏冠公司的法人出现，有时以个名义出现，因此，原告列汪家志为本案的共同被告恰当。关于原告方借出的本金、利息数额，原告黄禄停通过《项目合作协议书》借给被告1000万元，三年红利1000万元，该利率高于年利率24%，低于年利率36%，未超出《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条利息标准限制，因此对双方约定的三年利息1000万元予以认可；此后原、被告关于该1000万元的使用利率及二原告借给被告方另两笔借款340万元、430万元的利息约定，超出了法律规定，应当依法予以调整，其中借款1036万元，应从2013年7月1日起，按年利率24%计算利息；二原告借给被告方的另两笔借款430万元、340万元中，有150万元是利息转本，应当从本金中减掉，即430万元减去150万元，本金280万元应从2014年7月1日起按年利率24%计息，340万元从2014年7月29日起按年利率24%计息。关于被告方已偿付的款项，第一，用住房两套、商铺、停车位两个抵款964万元；第二，2015年6月12日给付原告12个停车位折款1632000元；第三，2015年11月5日，给付原告16个车位折款240万元；第四，2014年通过银行转帐付给原告现金3619720元，合计17291720元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条的规定，判决如下：
一、被告淮滨县宏冠房地产开发有限公司及汪家志偿还原告黄禄停、李建山借款本金1656万元及利息。（其中1000万元借款到2013年6月30日的红利1000万元，1036万元本金从2013年7月1日起按年利率24%计息；280万元本金从2014年7月1日起按年利率24%计息；340万元从2014年7月29日起按年利率24%计息）。
二、被告向二原告另支付利息150万元。
上述判决，限判决书生效后十日内履行完毕。
二原告应得本息相加后，减去被告方已付款17291720元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、对二原告其他诉讼请求不予支持。
本案受理费130160元，由二原告负担20770元，二被告负担109390元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 祝遵明
审 判 员 郭 伟
人民陪审员 丁 丽
二〇一六年二月十六日
书 记 员 王红生