盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0903民初3359号
原告盐城市盐都区大纵湖镇滨湖社区陈庄村村民委员会，住所地在盐城市盐都区大纵湖镇滨湖社区陈庄村。
法定代表人王顺余，该村主任。
委托代理人宋俊勇，盐城市盐都区大纵湖法律服务所法律工作者。
被告王宏，居民。
原告盐城市盐都区大纵湖镇滨湖社区陈庄村村民委员会（以下简称陈庄村委会）与被告王宏渔业承包合同纠纷一案，本院于2016年5月12日受理后，依法由审判员朱文峰适用简易程序，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告陈庄村委会法定代表人王顺余及委托代理人宋俊勇，被告王宏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈庄村委会诉称：2010年1月1日，我村与被告签订鱼塘养殖承包合同，约定被告承包养殖原告发包的89.6亩鱼塘，但合同到期后，被告未让出鱼塘，造成原告的承包金损失。现要求被告让出承包的鱼塘，赔偿原告承包金损失：2013年度为17024元，以后每年25984元，直至让出鱼塘时止，并承担本案诉讼费用。
被告王宏辩称：我与原告之间承包合同关系属实，合同到期后，原告未要求我让出鱼塘，也没有向他人发包。2013年度，原告没有向我收取承包金；2014年度，原告已经将包含本案鱼塘在内的塘口租赁给他人，应由现承租人主张权利。
经审理查明：2010年1月1日，原、被告签订《养殖承包合同》一份，约定由被告承包养殖原告发包的89.6亩鱼塘，四址为：东至大堆、南至兴河、西至挡让堆、北至朱荣柱塘。承包期限自2010年1月1日起至2012年12月30日止；每年每亩的承包金为190元，在承包期内，必须先交下年度承包金，才可放养，否则，发包方有权收回塘口并重新发包给他人，造成的后果由承包人负责；承包期间，如上级有关部门需要开发、加固堆堤、做新隔圩等，承包人需无条件服从，发包人按实际面积减少承包金；承包人应考虑到期满让塘口的原则，期满后承包人必须让出塘口给发包人对下轮发包。承包人的生产用具、机械和房屋等资产及塘内的各种养殖物（含蟹、鱼、虾等）自行处理，不得以任何借口拒绝交塘；承包人在如约完成合同后，在同等条件下，优先承包该塘口；如在承包期内，其他养殖户承包金下调，承包人也相应按统一标准下调。上述合同签订后，被告对该鱼塘进行承包养殖，于2012年1月19日缴纳了第一年度承包金20000元，于2013年2月7日缴纳了第二年度的承包金20073元，于2014年4月22日缴纳了第三年度的承包金11000元。2013年2月，被告在该鱼塘投放了鱼苗、蟹苗，蟹苗在2013年年底收获，鱼苗应在2014年4月收获，2014年度，被告对该鱼塘未再投入鱼苗、蟹苗，2015年3月投放了部分蟹苗，2016年亦投放了部分蟹苗，现在鱼塘内的蟹苗在2016年11月可以收获，该投放情况及收获时间双方认可。原告在庭审中表示要求被告在本季度收获后即在2016年12月30日前让出鱼塘，并表示对2014年起的承包金自愿按原承包合同约定的标准计算，其余放弃。
自2014年3月起，被告先后收到原告的三份《通知》，该《通知》的落款日期分别为2014年2月21日、4月5日、6月16日，均为原告要求被告停止放养，限期让出鱼塘，其中第一份通知被告于2014年3月收到，该通知要求被告在2014年3月15日前让出塘口，但被告至今并未让出鱼塘。
被告在庭审中提交江苏省人民政府苏政办函【2011】140号关于大纵湖退圩还湖规划的函，据此主张涉案鱼塘在该规划范围内，并应得到相应补偿，该函第六条载明：对《规划》实施后涉及村集体养殖的水面，按照《江苏省土地管理条例》第二十六条规定补偿和安置。被告对具体补偿主张为：包含增氧机在内的相关固定资产、2014年3月急于让塘而提前出售的鱼与计划日期（2014年4月）出售的鱼的差价损失。
2014年4月2日，原告与盐都区滨湖街道办事处签订《农村土地租赁协议书》，将包含涉案鱼塘在内的相关鱼塘租赁给滨湖街道办事处，现涉案鱼塘以外的其他鱼塘已经交付。
以上事实，有原告提交的承包养殖合同、收据、记账往来、原告与其他养殖户的承包合同，被告提交的函、土地租赁协议书、通知、网络打印件及双方当事人的庭审陈述等在卷佐证。
本院认为：合法的承包合同关系受法律保护。本案中，原告将鱼塘发包给被告养殖，双方意思表示真实且不违反相关法律规定，故涉案《养殖承包合同》合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。对本案争议的问题，本院分别分析如下：
一、《养殖承包合同》期满后双方的法律关系问题
涉案《养殖承包合同》载明承包期限至2012年12月30日止，双方在合同期满后直至2014年3月被告收到原告发放第一份《通知》期间，双方未继续签订合同，原告未要求被告让出塘口，被告亦继续投入鱼苗、蟹苗养殖经营，故双方在该段期间应形成不定期承包合同关系，原《养殖承包合同》继续有效，期限转为不定期。
按照法律规定，对不定期承包合同，发包人可以随时要求终止合同，但应当给对方必要的准备时间。故自2014年3月被告收到原告的第一份《通知》时，视为原告要求与被告终止该不定期承包合同，双方的合同关系终止。被告在合同关系终止后继续使用的行为无合同及法律依据，故本院对原告要求被告让出塘口的诉讼请求予以支持，考虑到被告于2016年3月投入部分蟹苗，于2016年11月收获，原告同意被告在2016年12月30日前让出鱼塘，该主张符合法律规定亦为保障被告本季投入蟹苗的收益，本院予以支持。
二、原告主张的逾期让塘损失问题
原告主张被告逾期让塘，应赔偿相应损失，具体为：2013年度按原承包合同承包金计算，金额为17024元；剩余每年按同期其他鱼塘承包金标准计算，金额为每年25984元，直至被告让出鱼塘时止。本院认为，依照上述分析，2013年度，双方形成不定期承包合同关系，原合同继续履行，故被告应按原合同约定标准给付承包金，对原告主张的2013年度承包金标准本院予以支持。2014年度，被告在接到原告通知后，虽未继续投入，但其亦未将鱼塘交还给原告，并于2015年度、2016年度再次投入使用，故被告应承担继续占用鱼塘而导致的原告承包金损失，直至其实际交付鱼塘时止。
对原告主张的2014年起的损失标准，原告自愿按原承包合同标准计算，本院认为该主张不违反法律规定，本院予以支持。
被告辩称2013年度的承包金与其同类型承包人均未缴纳，其也不应缴纳。经查，确有部分承包户未缴纳的情形，但原告并未明示放弃，该点并不能成为被告拒绝缴纳承包金的合法理由，本院对此辩称不予采信。被告辩称2014年后收取承包金权利不应由原告主张，应由现承租人主张。本院认为，涉案鱼塘现仍在被告使用过程中，原告未能将该鱼塘交付现承租人，现承租人至今未能取得涉案鱼塘的经营权，故原告作为与被告之间的发包主体，其有权根据合同要求被告让出塘口、赔偿损失。至于原告与现承租人之间关于涉案鱼塘的相关权利义务非本案处理范围，对被告的该辩称，本院亦不予采信。
三、被告主张的补偿问题
被告在庭审中主张其存在固定资产损失及鱼差价损失。对此，本院认为，《养殖承包合同》约定：期满后承包人必须让出塘口给发包人对下轮发包。承包人的生产用具、机械和房屋等资产及塘内的各种养殖物（含蟹、鱼、虾等）自行处理，不得以任何借口拒绝交塘。首先，对固定资产，合同约定期满后对资产的处理是由承包人自行处理，故被告主张固定资产损失无法定及约定依据，本院对此不予采信。其次，对差价，因被告未能提交证据证明，故本院对被告的该主张在本案中亦不予支持。
四、关于被告主张的优先承包权问题
《养殖承包合同》约定：在承包人如约完成合同后，在同等条件下，优先承包该塘口。本案中，被告在合同期内未依合同约定的时间缴纳承包金，在形成不定期承包合同期间，未缴纳承包金，违反了合同约定，故根据该条约定，其不再享有优先承包的权利。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第一款第（四）项、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条及相关法律、法规之规定，判决如下：
一、被告王宏在2016年12月30日前将89.6亩鱼塘（四址为：东至大堆、南至兴河、西至挡让堆、北至朱荣柱塘）让出给原告盐城市盐都区大纵湖镇滨湖社区陈庄村村民委员会。
二、被告王宏按每年每亩190元赔偿原告盐城市盐都区大纵湖镇滨湖社区陈庄村村民委员会自2013年1月1日起至实际让出鱼塘之日止的承包金损失。
三、驳回原告盐城市盐都区大纵湖镇滨湖社区陈庄村村民委员会的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费803元（已减半），由被告王宏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院（汇款户名：盐城市财政局，开户行：盐城市农行中汇支行营业部，账号：4021）预交上诉案件受理费。
审判员 朱文峰
二〇一六年六月六日
书记员 邓 成
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。