湖南省吉首市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3101民初1822号
原告：刘华，男，土家族，1965年9月21日出生，住长沙市芙蓉区。
委托诉讼代理人戴源，湖南四维律师事务所律师。
被告：张先发，男，土家族，1969年11月10日出生，住吉首市。
被告：张先群，女，土家族，1976年5月21日出生，住吉首市。
原告刘华诉被告张先发、张先群民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘华的委托诉讼代理人戴源到庭参加诉讼，被告张先发、张先群经本院合法传唤拒不到庭，本案现已审理终结。
原告刘华向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张先发偿还原告本金300万元及利息（利息据实结算）；2、依法判令被告张先群在本金范围内承担担保责任；3、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。
事实与理由：2012年9月1日，原被告双方签订了一份《借条》，约定“今借到刘华同志现金共计人民币三百万元整，借期七个月，借款人为张先发；同时，张先群用凤凰县名都大酒店经营权为该笔借款提供担保。”可借款期限届满后，被告并没有还款。后经双方协商，2014年3月6日，
各方达成一致意见，原告同意被告从2014年3月18日起续借该笔借款，续借期为一年，被告张先群也同意用凤凰县名都大酒店经营权为该笔借款提供担保；同时，也考虑到被告当时的资金问题，2012年9月1日至2014年3月6日期间的本金利息1380000元，原告同意被告张先发分期支付，即被告给原告出具的《欠条》约定“此欠款从2014年3月8日每月还款捌万元整。若不能兑现，以长沙五一新干线乐都宾馆经营权及营业款作抵。”但至今为止，原告多次找被告协商还款事宜，被告均一直推脱还款，为此，原告起诉至人民法院。
被告张先发、张先群未向本院提交书面答辩意见视为两被告放弃答辩权利。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据如下：
1、原告提交的借条证明原告向被告借款300万元，由被告张先群提供担保。此借条是2012年9月1日出具的，2014年3月6日续借，续借期间是一年（2015年3月5日到期），张先群继续提供担保的事实。
2、原告提交的欠条，证明被告给原告出具138万元为利息款的欠条，时间从2012年9月1日计算至2014年3月6日。
本院审查认为，原告提交的证据客观真实与本案具有关联性本院于采信和欠条本院予以确认。
两被告未向本院提交书面证据材料，视为两被告放弃举证的权利。
本院审理查明，2012年9月1日，被告张先发向原告借款人民币300万元，口头约定月息3%，被告张先群用凤凰县名都大酒店经营权为该笔借款提供担保。2014年3月6日，原告同意被告从2014年3月18日起续借该笔借款，续借期为一年，被告仍用凤凰县名都大酒店经营权为该笔借款提供担保；但至今为止被告仅仅支付利息100万元，原告多次找被告协商还款事宜，被告均一直推脱还款，为此，原告起诉至人民法院。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告向原告借款3000000元，双方债权债务关系明确并合法，依法应予保护。被告未按约定偿还原告借款，已违约，故对于原告要求被告偿还借款3000000元的诉请，本院予以支持。关于原告主张按照月利率3%计算逾期借款利息，超过法律符合法律相关规定，本院依法调整为月利率2%。利息从2012年9月1日计算至借款本金清偿为止，被告已经支付的100万元利息应当从利息总额中扣除。被告张先群以凤凰县名都大酒店经营权作为抵押担保，该条款属于抵押条款。根据《中华人民共和国物权法》第五条的规定，物权的种类和内容，由法律规定。双方当事人设立抵押，应当按照《中华人民共和国物权法》的规定设立。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”本案双方当事人设立抵押的经营权属于财产性权利，并不属于上述法条规定可以设立抵押的财产，违反了物权法定的原则，故上述抵押条款应属无效条款。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，本案导致抵押条款无效，债权人刘华和担保人张先群均有过错，张先群应承担张先发不能偿还债务部分的二分之一的民事责任，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第五条、第一百八十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条,最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张先发在本判决书生效后十日内偿还原告刘华借款本金3000000元及利息（利息以月利率2%为标准从2012年9月1日开始，计算至借款本金还清为止，被告原来偿还的100万元利息，应在利息总额中扣除。）
被告张先群对被告张先发不能清偿的债务承担50%的偿还责任。
案件受理费30800元，由被告张先群、张先发承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 李 洪
人民陪审员 杨国平
人民陪审员 唐小平
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 余 琼
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第五条物权的种类和内容，由法律规定。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。