湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0302民初1693号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行，营业场所：湖北省十堰市朝阳中路51号。
负责人：李晓刚，系该行行长。
委托诉讼代理人：王树江，湖北举烛律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为承认、变更、放弃诉讼请求，提起上诉、和解及申请执行。
被告：黄健。
被告：朱开秀。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行诉被告黄健、朱开秀借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案受理后，依法适用普通程序，经公告送达后于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行的委托诉讼代理人王树江，被告朱开秀到庭参加了诉讼。被告黄健经本院公告传唤未出庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告签订的《个人额度借款合同》；2、依法判令第一被告、第二被告归还原告借款人民币575394.59元及利息、罚息（截止到2016年3月23日欠息22740.43元，以后发生的利息、罚息按合同约定支付至还清全部借款之日止）；3、依法判令第一被告、第二被告以坐落于×××（房权证号茅箭区字第××号）、×××（房权证号茅箭区字第××号）的房产在最高额876793元范围内对上述款项承担抵押担保责任，原告对抵押财产拍卖、变卖或者折价的价款享有优先受偿权；4、依法判令被告承担本案全部诉讼费用以及原告为实现债权所发生的相关费用，其中律师代理费17944元。事实和理由：第一被告和第二被告系夫妻关系。2012年11月28日第一被告与原告签订编号为×××的《个人额度借款合同》，该借款合同规定：1、原告为被告提供授信额度为60万元的借款，额度存续期为120个月，自2012年11月28日至2022年11月28日；2、借款本息的偿还方式，罚息、复利的计算依据及标准；3、提前收贷的条件及违约责任；4、原告为实现债权发生的费用（含律师费）由被告承担；5、争议管辖地为贷款人即原告住所地。同日，原告与第一被告、第二被告签订了编号：×××号的《个人最高额抵押合同》，第一、第二被告以其所有的坐落于×××、×××的房产提供了抵押担保，担保合同规定了抵押担保的范围及原告行使抵押权的条件。随后，原被告在抵押登记机关办理了抵押财产登记手续，原告对上述房产享有抵押权。原告分别于2012年12月11日向被告发放贷款60万元、2014年8月1日向被告发放贷款16万元、2015年1月16日向被告发放贷款6万元、2015年8月14日向被告发放贷款7.5万元。放款之后，第一被告并未按照借款合同的规定履行还本付息的义务，截止2016年3月22日，《个人额度借款合同》逾期还息已达6个月，逾期拖欠本金及利息金额共计598135.02元；被告的行为已经严重影响原告债权安全，上述情形已构成违约。为此，原告决定依据《个人额度借款合同》第19、20、47条之规定，提前收回贷款。望贵院能依法支持原告的诉讼请求。
被告朱开秀庭审时辩称，起诉状我收到了，借款是黄健借的，用我的房子做的抵押。2012年11月28日《个人最高额抵押合同》上的签名不是我本人签的，黄健的名字也不是他本人签的，与《个人额度借款合同》的字迹完全不一样，借据上的字是黄健签的，钱都收到了，是黄健收的，当时的借款黄健用于做生意了。房子他项权证我知道，是经过我同意才办理的他项权证。
被告黄健经本院公告传唤未到庭应诉，未在法定期限内提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2012年11月28日，被告黄健与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订《个人额度借款合同》（合同编号：×××），约定：合同项下授信额度金额为60万元。在额度支用期内可以循环使用上述额度。额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度存续期最长为10年，自2012年11月28日至2022年11月28日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。年利率为8.085%，按月付本息，若不按合同约定按月偿还借款本息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行有权解除借款合同，提前要求被告黄健、朱开秀偿还剩余贷款本息。同日，被告黄健、朱开秀与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行签订《个人最高额抵押合同》（合同编号：×××），约定担保范围：本最高额抵押的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金，赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。被告朱开秀自愿以其所有的两套房屋（十堰房权证茅箭区字第××号、十堰房权证茅箭区字第××号），为借款提供金额为人民币876793元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行分别于2012年12月11日向被告发放贷款60万元、2014年8月1日向被告发放贷款16万元、2015年1月16日向被告发放贷款6万元、2015年8月14日向被告发放贷款7.5万元。截止2016年3月23日，被告黄健、朱开秀欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金575394.59元及利息、罚息22740.43元。因被告黄健、朱开秀未能按约还款，引起诉讼。
另查明，被告黄健、朱开秀于××××登记结婚，××××登记离婚。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告黄健签订的《个人额度借款合同》（合同编号：×××）合法有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行履行出借义务，被告黄健未按约履行偿还贷款本息，属根本违约，应当承担履行偿还借款，赔偿损失的违约责任。被告黄健借款时与被告朱开秀系夫妻关系，属夫妻共同债务，被告朱开秀对该借款应当承担民事责任。被告朱开秀以其所有房屋提供抵押担保有效，依法应承担抵押担保责任。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行请求被告黄健、朱开秀支付律师代理费，因其提交证据予以证明，且合同中有明确约定，该部分诉讼请求本院予以支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定之规定，缺席判决如下：
一﹑解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行与被告黄健签订的《个人额度借款合同》（合同编号：×××）；
二、被告黄健、朱开秀于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行借款本金575394.59元及利息（利息分两部分，第一部分截止到2016年3月23日22740.43元；第二部分以本金575394.59元，从2016年3月24日起至借款还清之日止，按年利率8.085%计息）；
三、本案的律师代理费17944元由被告黄健、朱开秀负担；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司十堰市分行对被告朱开秀提供担保抵押的两套房屋（十堰房权证茅箭区字第××号、十堰房权证茅箭区字第××号）折价、变卖或拍卖所得的价款在以上贷款本金及利息、罚息和原告为实现债权而发生的合同约定费用范围内享有优先受偿权。
义务人未按判决指定期间履行上述义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费9961元，保全费3770元，合计13731元，由被告黄健、朱开秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北十堰中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书生效之日起计算。
审判长 汪 斌
审判员 张 青
审判员 余仁伟
二〇一六年十二月五日
书记员 赵 娟
本案适用的相关法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。