安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0103民初5997号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，组织机构代码73301017-7。
负责人：洪波，行长。
委托诉讼代理人：韩云，安徽弘启律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐明锋，安徽弘启律师事务所律师。
被告：秦国权，男，1968年2月26日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，
被告：陈敏，女，1978年4月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，
被告：周莉，女，1971年10月2日出生，汉族，住安徽省金寨县，
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告秦国权、陈敏、周莉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行的委托诉讼代理人韩云到庭参加了诉讼，被告秦国权、陈敏、周莉经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：判令1、被告秦国权、陈敏共同偿还招行合肥分行借款本金405万元、利息86389.36元、复息2223.98元、罚息55885.38元（上述利息、罚息及复息暂计算至2016年7月5日，直至借款本息实际清偿完毕时止)；2、秦国权、陈敏共同支付招行合肥分行为实现上述债权所所支出的律师费人民币180000元；3、依法确认招行合肥分行对秦国权、陈敏提供抵押担保的位于合肥市站前路××服装城××室（权证字号：房地权证合产字第××号）、合肥市站前路白马服装城室（权证字号：房地权证合产字第××号）、合肥市临泉路中环国际广场A座（权证字号：房地权证合产字第××号）的房产在上述款项范围内享有优先受偿权；4、周莉对上述款项承担连带清偿责任；5、诉讼费用由秦国权、陈敏、周莉负担。事实和理由：2013年6月9日，招行合肥分行与秦国权、陈敏签订了《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》。合同约定招行合肥分行授信秦国权405万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，秦国权可在上述授信额度内通过周转易功能获取贷款，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，约定利率为中国人民银行同期基准利率上浮30%即执行利率为7.8%。另依据合同约定，由于借款人未按约定履行，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，并有权要求借款人承担为实现债权而产生的律师费等所有费用；同时约定，秦国权、陈敏以其名下的位于合肥市站前路××服装城××室（权证字号：房地权证合产字第××号）、合肥市站前路白马服装城二期室（权证字号：房地权证合产字第××号）、合肥市临泉路中环国际广场权证字号：房地权证合产字第××号）的房产为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，陈敏在《个人授信及担保协议》的抵押人处签名，周莉作为保证人对上述债务提供连带责任保证。合同签订后，招行合肥分行按约发放了贷款，而被秦国权未按约还款，截至2016年7月5日，尚欠招行合肥分行借款本金405万元、利息86389.36元、复息2223.98元、罚息55885.38元。
原告围绕其诉讼请求提交了居民身份证、结婚证、证明、小微贷款申请表、个人授信及担保协议、周转易协议书、房地产权证、房地产他证、客户逾期账单、贷款附属信息、律师费收费标准、委托代理合同。被告秦国权、陈敏、周莉未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，经本院审查对招行合肥分行提交的证据予以确认。
本院认为：案涉的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》是签约各方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效。秦国权、陈敏在履行合同过程中未能按约履行归还借款本息的义务，其行为构成违约，应当承担继续归还所欠本息并承担逾期还款的罚息和复息的违约责任。由于上述债务是在秦国权、陈敏夫妻关系存续期间形成的，故陈敏应对上述债务承担共同还款的责任。招行合肥分行要求秦国权、陈敏归还欠款本息、罚息、复息的诉讼前请求予以支持。同时秦国权、陈敏以其名下房产为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，应当以其抵押的房产承担抵押担保责任，周莉也应按合同约定承担连带保证责任。虽然本案既有物的担保又有人的保证，但合同中已约定招行合肥分行有权选择就授信申请人的案涉债务直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物。关于招行合肥分行主张的律师代理费问题，由于其未能举证证明该笔费用已经实际产生，故本院对律师费不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告秦国权、陈敏于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金405万元及利息86389.36元、复息2223.98元、罚息55885.38元（上述利息、罚息及复息暂计算至2016年7月5日，此后按合同约定顺延计算至款清时止）；
二、被告周莉对被告秦国权、陈敏的上述债务承担连带清偿责任；
三、若被告秦国权、陈敏未按上述期限履行偿还义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对秦国权、陈敏抵押的位于站前路白马服装城室（权证字号：房地权证合产字第××号）、站前路白马服装城二（权证字号：房地权证合产字第××号）、临泉路中环国际广场A（权证字号：房地权证合产字第××号）的房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中在上述第一项债权范围内优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41956元，公告费133元，均由被告秦国权、陈敏、周莉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李成菊
人民陪审员 李 玲
人民陪审员 李必智
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 沈梅梅
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。