江西省会昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0733民初519号
原告：江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司，统一社会信用代码：91360733586597042C，住所地：会昌县珠兰乡上照村。
法定代表人：吴晓红，董事长。
委托诉讼代理人：张海晓、郝英男，北京市中伦（上海）律师事务所律师。
被告：赣州市景盛鑫苗业有限公司，住所地：会昌县文武坝镇滨江路，统一社会信用代码：91360733065384594E。
法定代表人：毛雪琳，公司经理。
委托诉讼代理人：郑立群，江西步云律师事务所律师。
原告江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司（下称红土娃公司）与被告赣州市景盛鑫苗业有限公司（下称景盛公司）土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月9日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人郝英男及被告的委托诉讼代理人郑立群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求（更变后）：1、庭审后原告撤回部分请求，本项变更为判令被告支付原告2017年土地租金和管理费共计52500元及滞纳金57488元，至2018年1月31日共计109988元，其中滞纳金计算至租金及管理费结清时止；2、解除原、被告2012年12月1日签订的《土地租赁合同》，判令被告恢复耕地原状归还原告；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年12月1日，原、被告签订《土地租赁合同》，合同约定：被告租赁原告位于会昌县珠兰乡上照村“红土娃现代农业示范项目”土地100亩，租期9年，租金和管理费共计每亩每年500元。第四年按5%每亩递增为525元；交纳时间为每年11月底前一次付清下年度租金和管理费，两个月内不付欠款按租赁金额每天3‰支付原告滞纳金，原告可解除合同。合同签订后，原告按约出租土地100亩给被告，被告按约交清了前4年的租金和管理费。2017年和2018年的租金和管理费至今分文未缴。根据双方所订的《土地租赁合同》第四条第1、2、3款之规定，至2018年元月31日止，被告所欠原告2017年租金和管理费52500元，滞纳金57487.5元（自2016年11月30日至2018年元月31日，除去两个月宽限期，共逾期365天，按52500元每天3‰计算），合计109987.5元；2018年租金和管理费52500元，滞纳金4725元，合计57225元。两年合计被告所欠原告167213元。至今占用租地和进行经营活动。拒不归还原告土地。因此，被告已构成根本违约。原告在起诉前已经多次书面和当面向被告催讨租金，要求被告归还土地，同时向县、乡、村各级政府打报告希望政府出面解决被告拖欠的租金和管理费，两年来未有任何结果，已严重损害了原告的利益，致使红土娃现代农业开发项目搁浅。故诉请法院支持原告的请求。
被告辩称，1、原告所诉答辩人欠其2017年、2018年的租金及滞纳金共计167213元，没有事实依据。答辩人按合同将2017年租金于2017年1月12日足额交付给上照村委会，由原告出具收据一张，之所以推后了十二天缴交，是由于原告的违约行为造成的。因原告未将答辩人上交的2016年土地租金交给上照村委会，村民未得到租金，造成村民集体上访，阻碍答辩人生产经营等群体事件。为此，答辩人在2016年12月本应按合同将2017年租金交给原告，但答辩人接到上照村委会通知，要求将2017年租金上交给村委会，当时答辩人表示只要上照村委会与原告协商好，答辩人随时可上交2017年的租金，直到2017年租金上交上照村委会，由原告出具收据，因此推后十二天上交租金不是答辩人的原因，而是原告违约造成的。答辩人未违约，故不存在滞纳金的问题；2、红土娃公司与上照村委会签订的租赁合同经会昌县人民法院判决于2017年12月12日解除，依法红土娃公司与答辩人签订土地流转租赁合同因其主合同解除而解除，因此，2018年的土地租金与红土娃公司无关，红土娃公司依法无权收取答辩人2018年土地租金，答辩人也将2018年土地租金足额上交给了上照村委会，上照村委会收到后出具收据一张。综上，答辩人无任何违约行为，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年12月1日，原、被告双方签订土地租赁合同，合同约定原告将100亩土地租给被告用于发展种植苗木、花卉使用，租赁期限为9年，从2013年1月1日起至2021年12月31日止。被告交纳给原告租金为每年每亩400元，另向原告每年每亩交纳管理费100元，每亩每年共缴纳租金和管理费500元。租金和管理费每三年为一个递增期，每个周期按上期租金和管理费总额的5%递增。前三年（2013年1月1日至2015年12月31日）每年租金和管理费共计50000元；第四年到第六年（2016年1月1日起至2018年12月31日）每年租金和管理费共计52500元。每年的11月底前付清下年底的年土地租金和管理费，先付后用。被告不按时交纳下年度租金，视为自动退租。2个月内仍未交纳租金及管理费，原告有权收回土地前重新租赁。如原告方未将土地重新租赁，被告方可申请回租，逾期一天，每天按租赁总租金额的3‰支付原告滞纳金。后被告即使用租赁的土地并支付了原告2017年及之前的租金和管理费。
另查明，原告出租的土地系从上一手会昌县珠兰乡上照村委会租赁而来，后分租给被告等六家苗木经营企业。按原告和上照村委会签订的《耕地承包合同》，原告应按期向上照村委会缴交租金，被告等其他部分分租企业于2015年底向原告缴交了2016年的租金，但原告未将当年应缴交给上照村委会的租金缴交，导致上照村委会无法向村民支付租金，部分村民以干扰分租企业生产的方式索取租金引发信访。至2016年底缴交2017年租金期限将至，为确保村民利益，当地乡政府及珠兰村委会均要求被告等各分租企业将2017年的租金交上照村委会，因尚未达成一致意见，故被告未按期缴交。2017年1月6日，经相关部门协调，原、被告及其他分租企业的代表、上照村委会召开红土娃公司租金会议，约定被告等六家分租公司的租金可直接付给上照村委会并抵扣原告应缴给村委会的租金。后被告于2017年1月12日将2017年底的租金及管理费52500元交与上照村委会，并由原告红土娃公司出具了收据一张。
期间，珠兰乡上照村委会以江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司拖欠土地租金为由诉至本院要求解除双方签订的《耕地承包合同》。本院于2017年12月27日作出（2017）赣0733民初538号民事判决书，判决珠兰乡上照村委会与江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司签订的《耕地承包合同》于2017年12月12日解除。（2017）赣0733民初538号民事判决书已发生法律效力。
上述事实，有原告提交的珠兰乡上照村委会与原告公司的《耕地承包合同》、界址红线图、原、被告所签《土地租赁合同》、（2017）赣0733民初538号民事判决书、再审申请书、被告提交的2016年及2017年租金缴交收据、上照村委会会议记录、上照村委会证明、珠兰乡政府证明等证据证实，并经庭审质证，可以认定。
本院认为，一、关于双方签订的土地租赁合同是否应予解除问题。本案中因原告拖欠珠兰乡上照村委会土地租金，被珠兰乡上照村委会诉至本院要求解除合同。本院于2017年12月27日作出（2017）赣0733民初538号民事判决书，判决珠兰乡上照村委会与原告签订的《耕地承包合同》于2017年12月12日解除。《耕地承包合同》解除后，原告应将所租赁的土地退回给珠兰乡上照村委会。在原告没有租赁土地权利的前提下，原、被告《土地租赁合同》约定的权利义务自2017年12月12日已自行终止。另原告请求将耕地恢复原状，因被告未将土地用于其他用途，故对该请求本院不予支持。二、土地租金和管理费及滞纳金的收取问题。原告庭后变更诉讼请求仅主张2017年的租金、管理费及滞纳金，但根据各方参加的红土娃公司租金会议，原告方同意由珠兰乡上照村委会直接向被告等分租公司收取租金以便支付村民租金，本案中被告已在2017年1月12日向上照村委会缴交了2017年度的租金52500元，原告出具了收据，缴交时间亦未超过宽限期，故本院对原告的租金及滞纳金请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告江西省红土娃现代农业示范基地综合开发有限公司的全部诉讼请求。
本案受理费2500元，由原告负担。
如不服本判决，可在接到本判决之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 邹 铠
人民陪审员 肖连庆
人民陪审员 邹卫军
二〇一八年七月六日
书 记 员 邹丽敏