广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2016）粤2071民初11668号原告：兴业银行股份有限公司中山分行，住所地中山市东区博爱五路大东裕商业大厦首层、十五层，统一社会信用代码91442000669819××××。主要负责人：李启信，该行行长。委托诉讼代理人：许勇，广东孚道律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖静，广东孚道律师事务所律师。被告：中山市通磁电子科技有限公司，住所地中山火炬开发区中山港出口加工区21栋4楼B区。法定代表人：张玉华，该公司总经理。被告：张玉华，男，1972年1月5日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。被告：彭艳霞，女，1982年3月4日出生，汉族，住江西省。委托诉讼代理人：张玉华，彭艳霞的丈夫。被告：中山汪润商贸有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区颐岭路19号1卡。法定代表人：张玉华，该公司总经理。原告兴业银行股份有限公司中山分行（以下简称兴业银行中山分行）与被告中山市通磁电子科技有限公司（以下简称通磁公司）、张玉华、彭艳霞、中山汪润商贸有限公司（以下简称汪润公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告兴业银行中山分行的委托诉讼代理人许勇、肖静，被告通磁公司、汪润公司的法定代表人张玉华，被告彭艳霞的委托诉讼代理人张玉华，被告张玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行中山分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告通磁公司偿还贷款本金5000000元及按《流动资金借款合同》约定的利息、复利、罚息标准支付自借款之日起至实际清偿之日止的利息（利息包括罚息、复利，暂计至2016年5月21日为299807.21元），以上本息暂计为5299807.21元；2.判令张玉华、彭艳霞、汪润公司对上述债务承担连带清偿责任；3.判令兴业银行中山分行在上述债权的范围内对张玉华、彭艳霞提供的抵押物享有优先受偿权，即兴业银行中山分行有权对张玉华、彭艳霞提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿上述诉讼请求所涉款项。事实和理由:1.合同签订情况。2015年3月18日，兴业银行中山分行与通磁公司签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》）【编号：兴银粤授借字（中山）第201503130820号】，约定借款金额为5000000元（第二条），期限12个月，自2015年3月18日至2016年3月18日止（第四条）。借款利率为LPR壹年期限的定价基准利率加3.1%（第五条第一项）；逾期还贷的，兴业银行中山分行有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，兴业银行中山分行有权按约定的借款逾期罚息利率计收复利（第五条第三项）；借款利息偿还方式为每月的20日为结息日，通磁公司应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结算其余本息（第五条第二项）。双方同时约定发生争议向兴业银行中山分行所在地人民法院起诉（第十八条）。2014年7月10日，兴业银行中山分行分别与张玉华、彭艳霞签订《最高额保证合同》【编号：兴银粤授保字（中山）第2014070406671号】、与中山汪润商贸有限公司（以下简称汪润公司）签订《最高额保证合同》【编号：兴银粤授保字（中山）第2014070406672号】，约定张玉华、彭艳霞、汪润公司为上述借款提供连带责任保证。2014年7月4日，兴业银行中山分行与张玉华、彭艳霞签订《最高额抵押合同》【编号：兴银粤授抵字（中山）第201407040667号】，约定由张玉华名下位于中山市石岐区兴盛路5号E区8/9/10/11/12/13/15幢30卡的商铺【土地证号：中府国用（2013）第易2**××××号；房产证号：粤房地权证中府字第××号】及张玉华名下位于中山市××××房的房产【土地证号：中府国用（2013）第易23052**号；房产证号：粤房地权证中府字第××号】和张玉华、彭艳霞名下位于中山火炬开发区××边××花园海××楼××房的房产【土地证号：中府国用（2009）第易1518**号；房产证号：粤房地证字第××号；粤房地共证字第C1630398号】作抵押担保（第五条），抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权（第六条）。上述三处房产于2014年7月7日办理了抵押登记手续，抵押权人为兴业银行中山分行。2014年7月31日，兴业银行中山分行与张玉华、彭艳霞签订《最高额抵押合同》【编号：兴银粤授抵字（中山）第2014070406671号】，约定由张玉华提供名下位于中山市沙溪镇新濠路88号华发生态庄园倚水路8号的房产【土地证号：中府国用（2013）第易24047**号；房产证号：粤房地权证中府字第××号】作抵押担保（第五条），抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权（第六条），并于2014年8月1日办理了抵押登记手续，抵押权人为兴业银行中山分行。2.合同履行情况。2015年3月18日，兴业银行中山分行依约向通磁公司发放贷款5000000元，通磁公司依约支付了几期利息。3.被告违约情况。根据《借款合同》的约定，借款于2016年3月18日到期，通磁公司应当于借款到期日一次性全部偿还借款本金和结清利息，但自2015年11月21日起，通磁公司未能正常归还利息，截至2016年5月21日，通磁公司尚欠本金5000000元，欠息余额为299807.21元。庭审中，兴业银行明确截至2016年8月22日，通磁公司欠兴业银行中山分行利息448615.88元，复利19857.89元，本息合计5468473.77元。原告兴业银行中山分行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1.《流动资金借款合同》；2.兴业银行中山分行借款借据；3.《最高额保证合同》3份；4.《最高额抵押合同》2份；5.本息结算表（欠款明细）。被告通磁公司、张玉华、彭艳霞、汪润公司辩称，确认其欠款的事实，对兴业银行中山分行主张的贷款本金予以确认，对利息计算标准尚不清楚。对兴业银行中山分行的其他诉讼请求予以确认。被告通磁公司、张玉华、彭艳霞、汪润公司未就其辩称向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：贷款人：兴业银行中山分行。借款人：通磁公司。保证人：张玉华、彭艳霞、汪润公司。签约情况：2015年3月18日，兴业银行中山分行与通磁公司签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同》）【编号：兴银粤授借字（中山）第201503130820号】。贷款金额：5000000元。贷款期限：12个月，从2015年3月18日起至2016年3月18日止。约定还款方式：借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结算清其余本息。贷款执行利率：定价基准利率+3.1%。罚息计收标准：从逾期之日起按借款利率加收50%。复利计收标准：对应付未付利息，按罚息利率计算复利。欠款情况：截至2016年8月22日，通磁公司欠兴业银行中山分行本金5000000元，利息468473.77元（含罚息、复利）。违约责任：如借款逾期，要求借款人支付逾期罚息；如借款人挪用借款，要求借款人支付挪用罚息；要求借款人支付未付利息的复利。保证、抵押担保情况：1.2014年7月10日，兴业银行中山分行分别与张玉华、彭艳霞签订《最高额保证合同》【编号：兴银粤授保字（中山）第2014070406671号】、与汪润公司签订《最高额保证合同》【编号：兴银粤授保字（中山）第2014070406672号】，约定张玉华、彭艳霞、汪润公司为上述借款提供连带责任保证；2.2014年7月4日，兴业银行中山分行与张玉华、彭艳霞签订《最高额抵押合同》【编号：兴银粤授抵字（中山）第201407040667号】，约定由张玉华名下位于中山市石岐区兴盛路5号E区8/9/10/11/12/13/15幢30卡的商铺【土地证号：中府国用（2013）第易23055**号；房产证号：02××68；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114016755号】和张玉华名下位于中山市××××房的房产【土地证号：中府国用（2013）第易23052**号；房产证号：02××37；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114016755号】及张玉华、彭艳霞名下位于中山火炬开发区××边××花园海××楼××房的房产【土地证号：中府国用（2009）第易1518**号；房产证号：70××441630398；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114016751号】作抵押担保，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权，上述三处房产于2014年7月7日办理了抵押登记手续，抵押权人为兴业银行中山分行；3.2014年7月31日，兴业银行中山分行与张玉华、彭艳霞签订《最高额抵押合同》【编号：兴银粤授抵字（中山）第2014070406671号】，约定由张玉华提供名下位于中山市沙溪镇新濠路88号华发生态庄园倚水路8号的房产【土地使用证号：中府国用（2013）第易2404789号；房产证号：02××49；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114019062号】作抵押担保，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权，并于2014年8月1日办理了抵押登记手续，抵押权人为兴业银行中山分行。另查，《最高额抵押合同》【编号：兴银粤授抵字（中山）第201407040667号、第2014070406671号】均在第十一条约定，债务人未按主合同约定清偿担保债务的（包括因债务人、抵押人违约而由抵押权人宣布提前到期的债务本息），抵押人授权抵押权人有权直接处分抵押物（包括但不限于以抵押物折价或直接拍卖、变卖抵押物），并以所得款项偿还担保债务。本院认为，本案中，对原告主张的借款事实、欠款事实及涉案债权债务的保证、抵押担保情况，在庭审中被告均予以确认，亦对原告的相应诉讼请求予以确认。经审查，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。关于被告“对利息计算标准尚不清楚”的辩称，因《借款合同》中第五条已对涉案债权债务的利息（含罚息、复利）计收标准作出明确约定，且原告提供了本息结算表（欠款明细）予以佐证，足以证明原告诉请的利息（含罚息、复利）成立，在没有相反证据予以推翻的情况下，对原告关于涉案债权利息（含罚息、复利）的诉请，本院予以支持。综上，原告兴业银行中山分行诉求合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中国人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条第一款之规定，判决如下：一、被告中山市通磁电子科技有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内返还原告广发银行股份有限公司中山分行借款本金5000000元及利息（暂计至2016年8月22日利息为468473.77元，利息含罚息、复利，自2016年8月23日起，利息以月利率8.4%计算，罚息按《流动资金借款合同》中所执行的贷款利率水平上浮50%计算，复利按罚息利率计算，均计至付清之日止）；二、被告张玉华、彭艳霞、中山市汪润商贸有限公司对被告中山市通磁电子科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、原告兴业银行股份有限公司中山分行在上述债权的范围内对被告张玉华、彭艳霞提供的抵押物享有优先受偿权，即原告兴业银行股份有限公司中山分行有权对张玉华名下位于中山市石岐区兴盛路5号E区8/9/10/11/12/13/15幢30卡的商铺【土地证号：中府国用（2013）第易23055**号；房产证号：02××68；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114016755号】、张玉华名下位于中山市石岐区兴利路3号9幢803房的房产【土地证号：中府国用（2013）第易23052**号；房产证号：02××37；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114016755号】和张玉华、彭艳霞名下位于中山火炬开发区张家边港城花园海天楼302房的房产【土地证号：中府国用（2009）第易1518**号；房产证号：70××441630398；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114016751号】及张玉华名下位于中山市沙溪镇新濠路88号华发生态庄园倚水路8号的房产【土地使用证号：中府国用（2013）第易2404789号；房产证号：02××49；他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114019062号】折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48898元，减半收取24449元，保全费5000元，合计29449元（原告兴业银行股份有限公司中山分行已预交），由被告中山市通磁电子科技有限公司、张玉华、彭艳霞、中山汪润商贸有限公司负担（该款被告中山市通磁电子科技有限公司、张玉华、彭艳霞、中山汪润商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告兴业银行股份有限公司中山分行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。代理审判员  陈春华二〇一六年九月六日书 记 员  孙伟仁杨丽燕