重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝一中法民初字第00078号
原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司。
法定代表人赵军，董事长。
委托代理人谭明颖，系该公司员工。
被告重庆蒂芙尼商贸有限公司。
法定代表人刁建西，职务不详。
被告重庆箩伦诗服饰有限公司。
法定代表人晏鹏，职务不详。
被告刁建西。
被告晏鹏。
被告刘平。
被告晏晏。
被告刁建芳。
被告张泰。
原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司（以下简称乡镇融资公司）诉被告重庆蒂芙尼商贸有限公司（以下简称蒂芙尼公司）、重庆箩伦诗服饰有限公司（以下简称箩伦诗公司）、刁建西、晏鹏、刘平、晏晏、刁建芳、张泰担保追偿权纠纷一案，本院于2014年12月26日受理后，依法由审判员胥庆、代理审判员乔小勇和人民陪审员陈刚组成合议庭进行审理。后因工作变动原因，合议庭成员变更为由审判员刘晓瑛担任审判长，代理审判员彭海波主审，与人民陪审员朱锡林组成合议庭，共同负责对案件的审理，于2015年10月30日适用第一审普通程序公开开庭进行了审理。原告乡镇融资公司的委托代理人谭明颖到庭参加了诉讼，被告蒂芙尼公司、箩伦诗公司、刁建西、晏鹏、刘平、晏晏、刁建芳、张泰经本院公告送达起诉状副本和开庭传票，未到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，经本院院长批准，延长审理期限一次。现本案已审理终结。
原告乡镇融资公司诉称：2013年11月12日，其与蒂芙尼公司签订了《委托保证合同》，约定其为蒂芙尼公司向重庆三峡银行直属支行的借款提供保证担保。蒂芙尼公司与重庆三峡银行直属支行签订了《流动资金借款合同》，约定蒂芙尼公司向重庆三峡银行直属支行借款500万元，期限12个月。为履行前述《委托保证合同》，其与重庆三峡银行直属支行签订了《担保合同》。同日，箩伦诗公司、刘平、晏鹏、刁建西与其签订了《保证反担保合同》，约定箩伦诗公司、刘平、晏鹏、刁建西为其保证责任提供保证反担保。同时，刁建西与其签订了《抵押反担保合同》，约定刁建西以其所有的位于綦江区横山镇回新路157号8幢1单元5-3号房屋提供抵押反担保并办理了抵押登记；晏晏与其签订了《抵押反担保合同》，约定以其所有的分别位于重庆市江北区北滨路一路528号2幢2-34的房屋和石柱县黄水镇黄连路123号的两套房产提供抵押反担保并分别办理了抵押登记；刁建芳、张泰与其签订《抵押反担保合同》，约定以其所有的位于渝北区回兴街道果塘路9号青河苑7幢5-6号房屋提供抵押反担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，重庆三峡银行直属支行向蒂芙尼公司发放了500万元借款。由于蒂芙尼公司经营情况恶化，无力偿清债务，重庆市三峡银行直属支行发出《宣布贷款提前到期通知书》和《重庆三峡银行关于要求担保人履行保证义务的通知书》，要求其代为偿还。2014年11月13日，其代蒂芙尼公司偿还本金500万元，利息55816.96元，合计5055816.96元。经催收未果，为维护其合法权益，特诉至法院，请求判令：1.蒂芙尼公司立即支付代偿本息5055816.96元；2.蒂芙尼公司支付垫付资金的利息（以5055816.96元为基数，从2014年11月13日起按人民银行同期贷款利率计算至本息结清之日止）；3.蒂芙尼公司支付违约金（以5055816.96元为基数，从2014年11月13日起按年利率13.5%计算至本息结清之日止）；4.蒂芙尼公司承担本案诉讼费；5.箩伦诗公司、晏鹏、刁建西、刘平对前述1-4项请求承担连带清偿责任；6.其对刁建西提供的位于綦江区横山镇回新路157号8幢1单元5-3号房屋在蒂芙尼公司的债权范围内优先受偿；7.其对晏晏提供的位于重庆市江北区北滨路一路528号2幢2-34号房屋和石柱县黄水镇黄连路123号房屋在蒂芙尼公司的债权范围内优先受偿；8.其对刁建芳、张泰提供的位于渝北区回兴街道果塘路9号青河苑7幢5-6号房屋在蒂芙尼公司的债权范围内优先受偿。
被告蒂芙尼公司、箩伦诗公司、刁建西、晏鹏、刘平、晏晏、刁建芳、张泰未向本院提交书面答辩状。
经审理查明，2013年11月12日，重庆市乡镇企业信用担保有限责任公司（以下简称乡镇信用公司）为甲方，蒂芙尼公司为乙方，签订《委托保证合同》，主要约定：甲方为保证乙方与案外人重庆三峡银行直属支行签订《流动资金借款合同》得到切实履行，同意为乙方提供连带责任保证担保；甲方在向融资银行履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人地位，有权向乙方追偿，乙方应在收到甲方书面通知书的十五个工作日内向甲方偿还垫付的全部款项和自付款之日起的银行贷款利息和罚息及其他费用、损失等；乙方未能按主合同要求偿还债务本息，造成甲方不能解除担保责任的，从到期之日起，甲方按主合同约定的贷款利率上浮50%收取违约金等。
同日，蒂芙尼公司与重庆三峡银行直属支行签订《流动资金借款合同》，主要约定：蒂芙尼公司向重庆三峡银行直属支行借款500万元，借期12个月；借款利率按年利率9%执行，按月结息；借款由乡镇信用公司提供连带责任担保等。
同日，乡镇信用公司与重庆三峡银行直属支行签订《保证合同》，主要约定：乡镇信用公司为重庆三峡银行直属支行与蒂芙尼公司签订的《流动资金借款合同》提供连带保证责任担保等。
同日，乡镇信用公司为甲方，箩伦诗公司、刁建西、晏鹏、刘平为乙方，蒂芙尼公司为丙方，签订《保证反担保合同》，主要约定：因甲方为丙方在向重庆三峡银行直属支行申请贷款的《流动资金借款合同》中提供了担保，为确保甲方权益，乙方愿为丙方向甲方提供反担保；反担保范围为甲方在主合同中所承担的代为履行的债务本息和本担保债权下的违约金、损害赔偿金及甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；担保方式为无限连带责任保证，乙方各保证人之间相互承担连带责任等。
同日，乡镇信用公司为甲方，蒂芙尼公司为乙方，刁建西为丙方，签订《抵押反担保合同》，主要约定：因甲方为乙方向重庆三峡银行直属支行贷款提供了保证担保，为确保甲方权益，丙方自愿提供抵押财产为甲方的保证担保进行反担保；反担保范围为甲方在主合同中所承担的代为履行债务本息和本担保债权下的违约金、损害赔偿金及甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；抵押物为位于重庆市綦江区横山镇回新路157号8幢1单元5-3的房屋（所有权证号为207房地证2012字第××号）等。随后，双方在重庆市綦江区国土房管局办理了抵押登记。
同日，乡镇信用公司为甲方，蒂芙尼公司为乙方，刁建芳、张泰为丙方，签订《抵押反担保合同》，主要约定：因甲方为乙方向重庆三峡银行直属支行贷款提供了保证担保，为确保甲方权益，丙方自愿提供抵押财产为甲方的保证担保进行反担保；反担保范围为甲方在主合同中所承担的代为履行债务本息和本担保债权下的违约金、损害赔偿金及甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；抵押物为位于重庆市渝北区回兴街道果塘路9号青河苑7幢5-6的房屋（所有权证号为201房地证2012字第××号）等。随后，双方在重庆市国土房管局办理了抵押登记。
同日，乡镇信用公司为甲方，蒂芙尼公司为乙方，晏晏为丙方，签订《抵押反担保合同》，主要约定：因甲方为乙方向重庆三峡银行直属支行贷款提供了保证担保，为确保甲方权益，丙方自愿提供抵押财产为甲方的保证担保进行反担保；反担保范围为甲方在主合同中所承担的代为履行债务本息和本担保债权下的违约金、损害赔偿金及甲方实现本担保债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费、执行费等）；抵押物为位于重庆市江北区北滨一路528号2幢2-34的房屋（所有权证号为103房地证2013字第34445号）和位于重庆市石柱县黄水镇黄连路123号的两套房屋（所有权证号为石柱县房地证2012字第001450号和石柱县房地证2012字第××号）等。随后，双方分别在重庆市国土房管局和重庆市石柱土家族自治县国土房管局办理了抵押登记。
2014年11月11日，重庆三峡银行直属支行向蒂芙尼公司发出《宣布贷款提前到期通知书》，以蒂芙尼公司于2014年10月21日拖欠利息且未能提供其他担保措施为由，宣布解除合同，要求于2014年11月13日前偿还借款本息。同时抄送乡镇信用公司。
同日，重庆三峡银行直属支行向乡镇信用公司发出《重庆三峡银行关于要求担保人履行保证义务的通知书》，主要载明：因蒂芙尼公司经营状况发生恶劣变化已无法按约履行义务，其已根据合同约定通知蒂芙尼公司在2014年11月13日前偿还贷款本息，乡镇信用公司作为担保人，若主债务人未履行前述义务，则乡镇信用公司应切实履行担保义务等。乡镇融资公司在回执上签章。
2014年11月13日，案外人重庆市乡镇企业发展公司向蒂芙尼公司在重庆三峡银行账户汇入5055816.96元，用途载明为代乡镇融资公司付代偿款。次日，重庆三峡银行直属支行向乡镇信用公司发出《代偿确认书》，主要载明：其于2014年11月13日收到乡镇信用公司代偿蒂芙尼公司的贷款资金5055816.96元等。
另查明，重庆市工商行政管理局江北区分局于2014年9月19日核准乡镇信用公司更名为乡镇融资公司。
审理中，乡镇融资公司陈述，所有书面合同均系当事人与其当面签署；其与重庆市乡镇企业发展公司有其他经济往来，故委托重庆市乡镇企业发展公司代为划款至重庆三峡银行指定账户。
以上事实，有《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产权证》、《宣布贷款提前到期通知书》、《重庆三峡银行关于要求担保人履行保证义务的通知书》、《中信银行电汇凭证》、《代偿确认书》等书面证据及当事人的陈述在卷，足以认定。
本院认为，因蒂芙尼公司、箩伦诗公司、刁建西、晏鹏、刘平、晏晏、刁建芳、张泰未到庭，视为放弃其质证权利，本院对乡镇融资公司举示的书面证据均予以采信。据此，本院推定在案合同均是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，签署各方均应受此约束。
关于蒂芙尼公司应当承担的责任问题。本院认为，首先，根据乡镇信用公司与蒂芙尼公司签订的《委托保证合同》，乡镇信用公司在代蒂芙尼公司清偿债务后，有权向其追偿；而乡镇信用公司更名为乡镇融资公司，故蒂芙尼公司应当支付乡镇融资公司代偿款5055816.96元；其次，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，由于蒂芙尼公司到期未履行还款义务的违约行为，给乡镇融资公司造成了损失，该损失实际应为资金占用损失。乡镇融资公司诉请蒂芙尼公司支付利息和违约金，本院依法认定为资金占用损失。再次，乡镇融资公司诉请要求按同期贷款利率计算利息并按年利率13.5%计算违约金，该二者之和未超过人民银行同期同类贷款利率的4倍，可予主张；结合人民银行公布的同期同类贷款利率，本院依法确定前述资金占用损失的计算标准为年利率19.5%。据此，本院依法认定乡镇融资公司的资金占用损失为以5055816.96元为基数，从2014年11月13日起按年利率19.5%计算至本息结清之日止。
关于箩伦诗公司、刁建西、晏鹏、刘平应当承担的责任问题。本院认为，箩伦诗公司、刁建西、晏鹏、刘平分别与乡镇信用公司签订了《保证反担保合同》，自愿为蒂芙尼公司的债务向乡镇信用公司提供连带保证担保，而乡镇信用公司更名为乡镇融资公司，那么在蒂芙尼公司未能按约履行还款义务的情况下，该四人自然应当向乡镇融资公司承担连带保证担保责任。乡镇融资公司要求该四人承担连带保证责任的诉请有事实依据，且符合法律规定，依法应予主张。
关于刁建西、晏晏、刁建芳、张泰应当承担的责任问题。本院认为，刁建西、晏晏、刁建芳、张泰分别与乡镇信用公司签订了《抵押反担保合同》，自愿以其各自所有的房产为蒂芙尼公司的债务向乡镇信用公司提供抵押担保，并办理了抵押登记，故抵押权已依法设立。那么在蒂芙尼公司未能按约履行还款义务的情况下，该四人自然应当以各自提供的抵押财产向乡镇融资公司承担抵押担保责任。乡镇融资公司要求对该四人提供的抵押物优先受偿的诉请有事实依据，且符合法律规定，依法应予主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆蒂芙尼商贸有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司5055816.96元及资金占用损失（以5055816.96元为基数，从2014年11月13日起按年利率19.5%计算至本息结清之日止）；
二、被告重庆箩伦诗服饰有限公司、刁建西、晏鹏、刘平对被告重庆蒂芙尼商贸有限公司的前述给付义务承担连带清偿责任；
三、如被告重庆蒂芙尼商贸有限公司未能按期履行前述第一项付款义务，则原告重庆市乡镇企业融资担保有限责任公司对被告刁建西所有的位于重庆市綦江区横山镇回新路157号8幢1单元5-3的房屋（所有权证号为207房地证2012字第××号）、对被告刁建芳、张泰所有的位于重庆市渝北区回兴街道果塘路9号青河苑7幢5-6的房屋（所有权证号为201房地证2012字第××号）、对被告晏晏所有的位于重庆市江北区北滨一路528号2幢2-34的房屋（所有权证号为103房地证2013字第34445号）和被告晏晏所有的位于重庆市石柱县黄水镇黄连路123号的两套房屋（所有权证号分别为石柱县房地证2012字第001450号和石柱县房地证2012字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47190元，由被告重庆蒂芙尼商贸有限公司负担，由被告重庆箩伦诗服饰有限公司、刁建西、晏鹏、刘平、晏晏、刁建芳、张泰承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 刘晓瑛
代理审判员 彭海波
人民陪审员 朱锡林
二〇一五年十一月十日
书 记 员 彭仲达