江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初6723号
原告：中国工商银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市玉山镇人民路108号，组织机构代码83812218-3。
负责人：陶洁，该行行长。
委托诉讼代理人：吕璐，江苏闻贤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周颖，江苏闻贤律师事务所律师。
被告：邱文，男，1990年6月26日出生，住江苏省昆山市。
被告：昆山华地房地产有限公司，住所地江苏省昆山市陆杨镇长江北路经茂路1号，组织机构代码74392866-X。
法定代表人：王迺玉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蔡军，该公司工作人员。
原告中国工商银行股份有限公司昆山分行（以下简称昆山工行）与被告邱文、昆山华地房地产有限公司（以下简称华地公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案后，依法适用简易程序进行审理，经审理发现有不适宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，并于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告、被告华地公司各自的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告邱文经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山工行向本院提出诉讼请求：1.判令被告邱文立即归还借款本金462871.83元、利息6828.55元（利息暂算至2016年3月29日，应算至实际归还日）；2.判令被告邱文赔偿原告经济损失（律师费）17191元；3.判令被告华地公司对被告邱文上述付款义务承担连带保证责任；4.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年1月7日，原、被告签订个人购房借款/担保合同，被告邱文向原告借款473000元以购买华地公司开发的房产，借款期限360个月，被告邱文以所购房产提供抵押担保，被告华地公司提供连带责任保证担保。后被告未按约还款，原告有权按合同约定要求被告立即清偿贷款本息，为此提起诉讼。
被告邱文未作答辩。
被告华地公司辩称，没有意见。
原告为支持其主张，提交下列证据：
1、个人购房借款/担保合同、个人借款凭证；
2、昆山市商品房购销合同；
3、本息清单；
4、委托代理合同。
上述证据皆用以证明诉称事实。
被告邱文、华地公司未提交证据。
经庭审举证、质证，被告华地公司对原告提交的证据1-4没有异议，但认为其也是受害者，其多次联系邱文，但联系不到。
本院认证如下：被告邱文未到庭，放弃质证，被告华地公司对原告提交的证据1-4没有异议，本院均予以认定。
根据上述认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院经审理查明：2014年1月7日，两被告与中国工商银行股份有限公司昆山支行（现已变更为原告昆山工行）签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告邱文向原告借款473000元，用以购买华地公司开发的昆山市华城美地南岸9-1104房产，借款期限为360个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款利率为浮动利率，以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮5%确定，浮动周期为12个月。借款人应按月等额本息还款法支付本息。借款人未按期偿还贷款，贷款人有权计收罚息，罚息利率为合同约定利率水平上加收50%。借款人连续三个月或累计六期未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，贷款人有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。合同约定贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。被告邱文以所购房产提供抵押担保。被告华地公司提供阶段性连带责任保证，保证期间至合同约定的正式抵押登记手续已办理，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书止。抵押范围和保证范围均包括本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2014年1月8日，原告按约发放贷款473000元，借款凭证确认借款期限至2044年1月8日，执行利率6.8775%。抵押财产未办理抵押登记。后被告未按约清偿本息，截至2016年3月29日，本金余额462871.83元，欠利息6828.55元，累计逾期11期。原告遂向本院提起诉讼。
另查明，起诉后被告归还了被告欠款，截至2016年9月12日，本金余额457975.56元，欠利息1550.6元。
再查明，原告为本次诉讼支出律师费17191元。
本院认为：被告邱文向原告借款473000元，未按约履行还款义务，截至2016年3月29日，本金余额462871.83元，欠利息6828.55元，累计逾期11期，事实清楚，属于合同约定的原告有权宣布所有欠款全部到期、实现抵押权的情形，原告诉请本院判令被告邱文偿还欠款本金并支付利息，本院予以支持。本息以实际金额为准，起诉后被告归还了部分借款，截至2016年9月12日，本金余额457975.56元，欠利息1550.6元，不影响原告按合同约定实现权利。借款合同约定借款人承担律师费，原告要求被告邱文赔偿其他损失17191元，该金额符合江苏省律师收费标准，本院予以支持。被告华地公司提供阶段性保证担保，现抵押房产未办理抵押登记，抵押权未设立，被告华地公司对被告邱文的上述债务应承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邱文于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司昆山分行借款本金457975.56元，支付利息（截至2016年9月12日，欠利息1550.6元，2016年9月12日后的利息按借款合同约定的利率标准计算至实际给付之日止）。
二、被告邱文于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司昆山分行其他损失17191元。
三、被告昆山华地房地产有限公司对被告邱文的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8604元，保全费3070元，公告费690元，合计12364元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 洪 巍
代理审判员 陆莺超
人民陪审员 毛 伟
二〇一六年九月十二日
书 记 员 严 夏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。