甘肃省礼县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘1226民初99号
原告：张某1，住礼县。
被告：郭某1，自由职业，住礼县。
委托诉讼代理人：吕某（系被告妻子），住天水市，现住礼县。
第三人：郭某2，又名郭某3（系原告，被告三姐），住礼县。
第三人：郭某4，住礼县。
第三人：郭某5（系原告，被告大姐），住礼县。
第三人：郭某6，又名郭某7（系原告，被告二姐），住礼县。
第三人：郭某8，又名郭某9（系原告，被告四姐），住礼县。
第三人：郭某10（系原告，被告五姐），自由职业，住礼县，现住浙江省金华市。
原告张某1与被告郭某1及第三人郭某2、郭某4、郭某5、郭某6、郭某8、郭某10分家析产纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1、被告郭某1及其委托诉讼代理人吕某、第三人郭某2、郭某5、郭某6、郭某8到庭参加诉讼，第三人郭某4、郭某10经传票合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审判。本案现已审理终结。
原告张某1向本院提出的诉讼请求：一、请求依法分割位于××县号的房产；二、请求判决原告对上述房产依法享有居住权；三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：1992年农历9月原告和被告的父亲郭某11依习俗举办婚礼，1993年7月22日在礼县城关镇人民政府办理结婚登记手续。婚后，双方没有生育。婚前，被告的父亲生育五女（长女郭某5、次女郭某6、三女郭某2、四女郭某8、五女郭某10），收养一子即被告郭某1。原告和被告的父亲结婚前，被告的的父亲修建了位××县号的房产，现由原告居住。原告和被告的父亲结婚后，第三人郭某5、郭某6、郭某2已经出嫁，家庭成员共有六个人，即原告、原告丈夫、原告女儿郭某4，以及被告和第三人郭某8、郭某10。2007年农历3月原告的丈夫去世后，被告多次借口与原告发生矛盾纠纷，甚至辱骂原告。原告为避免与被告之间的矛盾纠纷，只好自己另起炉灶独自生活。2013年原告为了生活，准备将闲置的房间出租，可是被告得知后，辱骂、阻拦原告不让出租。原告只好外出打工维持生计。现原告年龄逐渐增大，身体多病，打工挣钱已力不从心，生活陷入困难。综上，原告和被告的父亲系合法的夫妻，被告的父亲去世后，位于××县号的房产作为遗产，原告有权继承和居住。为了原告晚年有个稳定的居所，并解决与被告之间的房产纠纷，特起诉贵院，请求依法判决。
被告郭某1辩称，一、原告部分陈述不真实。被告的父亲长年患有高血压等疾病，自2002年起原告经常在县内打工，对被告父子不管不顾，打工挣得钱几乎全部用在其亲生子女身上。原告2004年出门打工，直至2007年被告父亲去世，期间对身患疾病的被告父亲不照顾。2007年农历3月被告父亲去世，被告父亲下葬、迁坟等事均由被告一手操办，原告从未出过一分力。被告父亲下葬不到两个月，原告又出门打工，直到2017年才再未出门。原告在外打工十年期间很少回家，从未将自己当做家里的成员，从未给家里补贴过一分钱。2015年原告准备将家中房屋出租，由于承租人是个经常捡垃圾的老人，被告考虑到若把房子租出去，其会把家中弄的又乱又脏，便不同意出租，原告称被告对其辱骂根本不存在。二、关于原告请求分割的房产。被告的母亲名叫黄某，1987年被告父亲郭某11和母亲黄某共同修建了位于××县号的房屋，该房产登记在父亲郭某11名下，故该处房产属于被告父母的共同财产。1992年2月被告母亲去世，同年农历9月被告父亲与原告再婚，实际上被告父亲享有该处房产的部分产权，且该部分属于被告父亲个人婚前财产，与原告无关系。三、原告对被告父亲从未尽过扶养义务，常年外出打工，其分割房产的请求不应得到支持。根据《继承法》第十三条规定：”对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”四、被告从未干涉过原告在该处房产的居住。被告父亲生前和原告两人共同居住在该处房产的一楼，父亲去世后，则一人独居，每当其外出打工，总将其居住的房间锁住，每次回家后仍居住在此，被告从未干涉过原告的居住。因此，被告请求驳回原告的全部诉讼请求。
第三人郭某2、郭某5、郭某6、郭某8述称，不同意分家。但是如果不得已非要分割，其不放弃自己的份额，会将份额赠与郭某1。
第三人郭某4未到庭参加诉讼活动，庭前也未提交书面答辩状。
第三人郭某10未到庭参加诉讼活动，庭前提交书面答辩状述称，一、居住权原告一直拥有。原告因另有原因暂离居住，均系自身因素，对于继子女虐待继母均无实质凭证，纯属虚构。二、在分割财产方面原告也无实质上的具体方案，且不具备分割条件，其不支持财产分割。请求驳回原告诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告当庭提交的证据有结婚证；被告当庭提交的证据有礼国用（1995）字第5023029号《国有土地使用证》、礼字第624号《房产所有证》、刘某出具的证词和本院当庭出示宣读的依职权制作的勘验笔录（附草图）以及庭审笔录等在卷佐证，可以作为定案依据，本院予以确认。被告证人张某2、张某3出庭作证，证人张某2证言欲证明涉案的后院房屋由被告出资修建，经查，其证言与刘世录的证词相互印证，可以形成完整的证据链，本院予以采信。对于证人张某3的证言，与本案没有直接关联性，不予采信。
本院审理认定的事实如下：原告张某1与郭某11系夫妻关系。双方于1992年9月按民间习俗再婚，1993年12月22日在礼县城关镇人民政府补办结婚登记手续。郭某11与前妻黄某（已去世）生前生育五个女儿，即长女郭某5、次女郭某6、三女郭某2、四女郭某8、五女郭某10，后收养一子，即被告郭某1。原告再婚前生育一女郭某4。嗣后，原告夫妇的6个女儿均已成年出嫁后另居，原告夫妇和被告郭某1夫妇一直共同生活。郭某11在××县号有一块宅基地，面积238.5平方米。1989年3月27日礼县人民政府给郭某11颁发了礼字第624号《房产所有证》，对该宅基上的北面砖混结构楼房2层各3间（78.5平方米）和东面土木结构房屋4间（50.9平方米）进行了确权。1995年7月礼县人民政府给郭某11颁发了礼国用（1995）字第5023029号《国有土地使用证》。2007年3月郭某11因病去世。期间，被告对其父予以照顾并料理后事。之后，原告在前院北房一楼独自居住生活，被告在北房二楼和东房居住生活。2013年原、被告因后院房屋出租问题等家庭琐事发生纠纷，致使双方关系渐渐不睦，原告遂状诉本院要求分家析产。经多次调解未果。
另查明，经法庭现场勘验，在该宅基地上北面修建有砖混结构楼房2层各3间、东面有土木结构偏厦房屋4间、南面有砖木结构偏厦房屋（呈长方形，存放杂物，东西长7.5米，南北宽1.8米），西侧大门旁有一简易棚；东房背后有一小院，与前院相通，小院内北面修建有砖混结构偏厦房屋1间（呈梯形状，上底长2米，下底长2.55米，高3.45米）、南面建有砖混结构偏厦房屋小2间（长3.98米，宽3.88米）。前院的房屋系郭启朝与原告再婚前修建，后院房屋系被告独自出资修建。前院南房和后院房未办房产所有证。
本院认为，财产可以由两个以上公民共有，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，原、被告因涉诉的东后街4号院后院房屋出租问题等家庭琐事多次发生矛盾，未能妥善解决，全院房屋房产共同共有使用的基础确已丧失，现原告就以上房屋主张析产分割，理由正当，应予支持。经查，郭某11死亡前，原告、原告丈夫郭某11和被告在4号院一直共同居住生活，结合具体案情，本院酌定涉诉4号院的前院房产中郭某11占40%份额，原告占30%份额，被告占30%份额。郭某11死亡后，原、被告和第三人都没有表示过放弃继承，根据有关法律规定，应视为均已接受继承，故诉争的该院房产应属原告、郭某11和被告及各第三人共同共有，形成诉讼后，可按分家析产案件处理。析产后，再将40%份额作为郭某11个人财产，依法定继承的规定进行遗产继承，且郭某4自幼由原告夫妇共同抚养，在法律上与郭某11已形成了继父女关系，故原、被告和第三人人共8人可作为同一顺序继承人，对郭某1140%的份额各均等继承5%份额.最后，涉诉的房产原告享有35%的份额，被告享有35%的份额，第三人郭某5、郭某6、郭某2、郭某8、郭某10、郭某4各享有5%的份额。鉴于当事人未申请评估房产，根据涉诉房屋和共有人的居住现状、财产来源和管理使用以及房屋结构、坐落方位等情况，并参照财产份额分割为宜。同时，本院考虑到被告在其父生病、去世期间尽了一定的赡养义务，财产分割上应予以照顾。综上所述，本院认为，涉诉的4号院房屋中北面砖混结构楼房一楼应由原告和第三人郭某4所有，二楼房屋应由被告所有，南面砖木结构偏厦房屋和东房背后小院内南、北砖混结构偏厦房屋应由被告使用，东面土木结构偏厦房屋应由第三人郭某5、郭某6、郭某2、郭某8、郭某10共同所有。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百四十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条、第一百一十五条、第一百二十四条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百条第一款，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十九条和最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见第90条之规定，判决如下：
一、位于××县由原告张某1和第三人郭某4所有；
二、位于××县房屋由被告郭某1所有，南面砖木结构偏厦房屋和东房背后小院内南、北砖混结构偏厦房屋由被告郭某1使用；
三、位于××县东面土木结构偏厦房屋由第三人郭某5、郭某6、郭某2、郭某8、郭某10共同所有。
以上执行内容限本判决生效后十五日内履行完毕。
案件受理费2300元，由原告张某1承担1500元，被告郭某1承担500元，第三人郭某5、郭某6、郭某2、郭某8、郭某10、郭某4各承担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。
审 判 长 秦 泰
审 判 员 南 燕
人民陪审员 文 望 子
二〇一八年六月二十日
法官 助理 王 宁
书 记 员 王宁（兼）