内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莫民初字第01304号
原告姜纯富，男，1939年5月14日出生，汉族，农民，现住内蒙古呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗（简称莫旗）。
原告周淑琴，女，1937年8月18日出生，汉族，农民，现住内蒙古呼伦贝尔市莫旗。
共同委托代理人刘伟群，纳文东大街法律服务所法律工作者。
被告赵立海，男，1972年8月29日出生，汉族，个体，现住内蒙古呼伦贝尔市莫旗。
委托代理人冉照山，黑龙江鸿安律师事务所律师。
原告姜纯富、周淑琴诉被告赵立海合同纠纷一案，本院于2015年7月23日立案受理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》关于简易程序的规定，依法由审判员田刚独任审判，并于2015年8月26日公开开庭进行审理。后因案情复杂转为普通程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》关于普通程序的规定，依法由审判员田刚担任审判长并主审本案，由人民陪审员陈安财、孙茂成参加合议，并于2015年11月5日公开开庭进行审理。原告姜纯富、周淑琴及其共同委托代理人刘伟群到庭参加诉讼、被告赵立海及其委托代理人冉照山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜纯富、周淑琴诉称，被告系二原告的女婿。2014年原告姜纯富因治病在被告家居住，原告与被告商定，由被告赡养二原告，原告将承包的158亩土地转让给被告经营管理，并办理了相关的过户登记手续，但被告取得土地经营权后竟将二原告赶出家门，拒不履行赡养义务，而且还将该承包土地流转了一部分。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，现诉讼要求：一、要求撤销原告与被告所签订的附赡养条件赠与合同即土地转让合同。二、要求被告立即返还原告所享有的158亩土地承包经营权（地块为T672、T670、T682）。
被告赵立海庭审答辩称，一、原告诉讼请求不能成立，请予以驳回。原告与答辩人之间签订的是土地转让合同而不是赠与合同，更不是附条件的赠与合同，因此不存在撤销的问题。二、关于答辩人赡养的问题。答辩人与原告之间并无赡养约定，但是答辩人作为二原告的女婿，在原告有病期间为其治病，对其照顾，已经进到了赡养义务，不存在将二原告赶出家门的事实，是原告的四子姜广平在二原告疾病好转后将二原告从答辩人处接走。三、答辩人与原告签订的土地转让合同是原告本人亲笔签名，是双方真实意思表示，是合法有效的合同，根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转。原告与答辩人之间的土地转让合同经过村委会同意并且双方亲自到乡政府办理了过户手续，现合同所涉及的土地已经在答辩人名下，而且答辩人已领取了2014年的粮食补贴，该土地转让合同已经实际履行。综上，原告与答辩人之间签订的合同合法有效，原告要求撤销并返还土地没有法律依据，请法院依法驳回二原告的诉讼请求。
原告姜纯富、周淑琴为支持其诉讼请求提供证据为：
第一组证据：土地转让合同复印件、苇塘沟村委会证明、嫩江县中医医院住院病案。证实2014年3月16日原告姜纯富住院治疗期间，在被告同意赡养二原告的前提下办理土地转让登记手续。被告质证意见为，对住院病例的真实性没有异议，该证据可以证实在原告姜纯富住院期间，被告对其进行了护理照顾。对土地转让合同真实性没有异议，该合同只能证实二原告将其土地158亩转让给被告的事实，而且双方在乡政府办理了过户手续，该合同合法有效。对村委会证明认为不真实，原告与被告之间没有约定以赡养为前提，出具证明的村委会主任应该出庭接受质询，否则不能作为定案依据。本院对土地转让合同及嫩江县中医医院住院病案的真实性予以认定，苇塘沟村委会证明需结合其它证据予以佐证。
第二组证据：嫩江县旅店证明。证明被告将原告赶出家门，在旅店住宿。被告质证意见为，该证明只能证实原告周淑琴与被告妻子在2014年11月份在旅店住宿的事实，不能证实被告将二原告赶出家门。
第三组证据：证人姜广超的证言。证实二原告只有10垧承包土地，该承包土地作为养老地，兄妹之间共同商定二原告到哪家养老就由哪家耕种、收益。二原告为了到被告家养老，被告打印完土地转让合同让原告姜纯富签字，二原告才将自己的承包的土地转让给被告。被告质证意见为，证人是二原告的儿子，该证言不能单独作为认定本案事实的依据，且证人并不知道原告与被告签订合同时的细节，不能证实土地转让合同的签订是以赡养为条件。
第四组证据：证人姜广州的证言。证实二原告有10垧承包土地，其与弟弟以前也赡养过二原告，谁赡养二原告，该承包土地就由谁耕种，其他兄妹不再给二原告赡养费。之后二原告愿意到被告家养老，该承包土地就由被告耕种。被告质证意见为，证人对原、被告之间签订的土地转让合同并不知情。
第五组证据：证人姜广平的证言。证实以前由其赡养二原告，耕种二原告的承包土地，其他兄妹不再给二原告赡养费。后来因其外出打工，二原告到过其哥哥家养老，由其哥哥耕种该土地。之后二原告到被告家养老，由被告耕种二原告的承包土地。被告质证意见为，证人不能证实原、被告签订土地转让合同的相关内容。
第六组证据：2015年5月9日通话录音。证明原、被告双方有矛盾，被告不赡养二原告。被告质证意见为，是其本人录音，因为原告把土地耙了，才在电话中和原告周淑琴吵骂起来。
被告赵立海为支持其抗辩理由提供证据为：
第一组证据：苇塘沟村耕地流转审批表复印件，原件在乡政府，证实原告与被告签订的土地转让合同已经过发包方同意，转让合同合法有效。原告质证意见为，复印件不能作为证据使用，不予认可。
第二组证据：粮食直补领取折，证实被告已领取了争议土地的粮食补贴款。原告质证意见为，与本案不具有关联性。
根据上述证据及当事人陈述，经本院审理查明，二原告系夫妻关系，被告系二原告的女婿。二原告有家庭承包土地158亩，二原告同意由哪个子女赡养时，该承包土地就由哪个子女耕种、收益，其他子女不再给付二原告赡养费。二原告由被告赡养期间，原告姜纯富因病于2014年3月13日住院，于2014年3月20日出院。原告姜纯富与被告赵立海于2014年3月16日签订了土地转让合同，约定：“甲方姜纯富，乙方赵立海。第一：甲方自愿将自有的位于内蒙古呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗哈达阳镇苇塘沟村土地158亩土地承包经营权无偿转让给乙方使用。土地图斑号分别为：T672、T670、T682。第九：甲、乙双方应当全面履行本合同义务，如有违约则承担违约金壹拾万元整。”原、被告已经在莫旗额尔和办事处办理了土地过户登记手续，2014年该土地的粮食补贴款已由被告领取。两次庭审前原告周淑琴与其女儿即被告妻子均发生争吵，庭审中二原告明确表示不同意再由被告赡养，二原告现由其他子女赡养。以上事实有当事人庭审陈述及充分证据在卷佐证，本院对以上法律事实予以认定。
本院认为，子女赡养老人是中华民族传统美德也是法律规定的义务。二原告诉讼主张将158亩土地承包经营权无偿转让给被告是在被告赡养二原告的前提下所签订。双方所签订的土地转让合同中明确标明二原告将158亩土地承包经营权无偿转让给被告，本案系家庭内部纠纷，只有与二原告及被告的直系亲属才能知晓，结合证人姜广超、姜广州、姜广平的证言及苇塘沟村民委员会的证明能够证实二原告的子女中谁赡养二原告，就由谁耕种二原告的该承包土地，其他子女不再给二原告赡养费，且二原告没有其他家庭财产和收入来源，二原告无偿转让给被告土地承包经营权应是以被告承诺赡养二原告为前提，符合常理。本院对原告的这一主张予以认定。
被告赵立海称在原告姜纯富住院期间对其照顾、护理，因赡养义务应体现为持续性和长期性。结合原告周淑琴于2014年冬天在嫩江县旅店居住证明、2015年5月9日双方通话录音及庭审中被告自述原告姜纯富于2014年11月份被其四子接离被告家，原告周淑琴于2015年3、4月份离开被告家，可以证实二原告与被告因家庭琐事发生矛盾，且双方两次庭审前均发生争吵，二原告明确表示不同意再由被告赡养，能够证明被告未尽到赡养二原告的义务。嫩江县旅店证明及原、被告自认，原告要求撤销赠与给被告的土地转让合同没有超过一年。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定及参照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条之规定，被告应将位于哈达阳镇苇塘沟村土地图斑号为T672、T670、T682号的158亩土地承包经营权返还给二原告所有。综上事实和理由，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条及第一百五十二条的规定，判决如下：
一、被告赵立海于本判决生效后十五日内将位于哈达阳镇苇塘沟村土地图斑号为T672、T670、T682号的158亩土地承包经营权返还给原告姜纯富、周淑琴所有。
二、驳回原告姜纯富、周淑琴的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审判长 田 刚
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判长 田刚人民陪审员陈安财人民陪审员孙茂成
二〇一五年十一月十九日
书记员 张 大 祺
附：本判决所依据的相关法律：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”、第一百九十二条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。”
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条“判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。”