吉林省永吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民一初字第611号
原告：吉林乐星空调工程有限公司，住所吉林省吉林市船营区。
法定代表人：田铁成，总经理。
委托代理人：王文伟，副经理。
被告：吉林市桥山北大湖投资管理有限公司，住所吉林省永吉县。
法定代表人：刘小山，总经理。
委托代理人：张铁英，吉林保民律师事务所。
原告吉林乐星空调工程有限公司与被告吉林市桥山北大湖投资管理有限公司建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吉林乐星空调工程有限公司法定代表人田铁成及其委托代理人王文伟、被告吉林市桥山北大湖投资管理有限公司委托代理人张铁英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吉林乐星空调工程有限公司诉称：原告于2010年7月5日和2011年6月22日分别与刘小山的吉林市桥山北大湖投资管理有限公司签订北大湖滑雪场C栋和B栋中央空调安装工程合同，当时刘小山是法人代表。合同约定，C栋2010年11月15日完工，B栋2011年8月20日完工，原告按期完工。C栋工程款2592496.00元；B栋960000.00元，剩余欠款及洽商款总计548324.63元。经原告多次索要，被告以种种理由拖欠至今。要求被告立即给付剩余欠款、洽商工程款合计548324.63元，以及逾期利息（利息从2011年8月20日起计算，利率按同期银行贷款利率）；诉讼费由被告承担。
被告吉林市桥山北大湖投资管理有限公司辩称：被告已经结清建设工程合同款。被告未支付5%的质保金是因为工程存在质量问题，且原告有违约行为，被告依约不需要支付此款；原告所诉洽商款未经双方最终决算确认，其诉请没有事实根据及法律依据。基于以上两点，原告主张利息的请求更不能成立。
诉讼中，各方当事人争议的焦点问题是：
1、原、被告间是否存在未结算的工程款及具体数额，被告是否应该给付
2、洽商部分的工程款具体数额是多少，被告是否应该给付？
3、是否应给付利息、利息的标准、从何时计息？
针对焦点问题，原告吉林市乐星空调工程有限公司向本院提供如下证据：
1、工程施工合同三份，证明原告和被告签订了建设工程合同，双方互负权利义务关系。被告无异议。
2、工作联系单三份（B栋是复印件，原件在被告处）及B、C两栋尾款汇总两页，证明B、C栋洽商欠原告工程款情况。被告提出异议，认为应通过双方决算再计算工程款价格，不能仅依据原告提供的单方计算标准，作为支付的价款数额；复印件不符合证据规则的要求，不能作为定案依据，不能证明原告与被告洽商的事实以及其主张的价款数额，总之，无论是B、C栋工程项目洽商应以双方决算为准。
3、工程验收单三份，证明三个工程已经验收合格。被告对该证据提出异议，认为原告提供的C栋验收单只有被告公司的公章，没有工程负责人的签字确认；B栋验收系吉林市桥山房地产开发有限公司进行验收的，而非本案的被告，其验收不符合证据规则的要求，验收只是双方进行初步验收，如果工程竣工交付使用需要依据合同进行竣工验收，由开发建设单位等各个单位对工程是否符合要求，进行全面检验，取得竣工的凭证。原告提供的该证据，恰能证明工程没有进行验收、决算，也就是没有履行完合同约定的义务。
4、发票一份（原件在被告处），证明被告还欠我方工程款。被告提出异议，认为该证据数额2592496.00元，按照合同约定应是C栋空调水系统、风系统、机房安装的合同价款，该证据不能证明原告要证明的问题，即被告欠其工程款。
针对焦点问题，被告吉林市桥山北大湖投资管理有限公司向本院提供如下证据：
1、B座工程施工合同一份（第5条），证明合同价款960000.00元；质保金为总价的5%（第26页15条4项）。原告无异议。
2、C座建设工程施工合同一份，证明合同价款2592496.00元，留5％作为质保金，满一年无异议时付清（第十八条四项）。保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算，所有设备免费保修一年（第二十三条）。原告无异议。
3、C座通风空调施工工程之补充协议一份，证明合同金额185815.00元，一次性支付到合同金额的95％（即176524.25元）剩余5％作为质保金。原告无异议。
4、乐星空调付款明细表及凭证，证明被告已经履行了支付合同价款的义务，不存在原告所述“剩余”欠款的问题。原告无异议。
5、2014年7月30日被告员工与原告处王经理通话录音书面材料及光碟各一份，证明被告公司履行完合同后，空调应能够正常运行，但是原告却称被告没有给付钱，空调被锁定，原告违反了合同约定，原告也违反了双方的廉洁保证合同，双方不允许有贿赂行为，如果有的话原告自愿在原总价款的基础上进行让利，双方的廉洁保证合同在工程合同后附加的。被告已经履行了支付合同价款95%的义务，原告没有履行保证被告正常使用的义务，将空调锁死，给被告造成了严重的经济损失。另原告在承揽被告工程过程中对被告的工作人员有贿赂行为，其行为是为了获取不当利益。据此，被告依约有权不支付5%的质保金，并有权要求原告承担违约责任，且保留依法追究相关责任人贿赂行为的法律责任。原告提出异议，认为北大湖工程已经使用了2年多，前几天打电话说空调不好用，在两年使用过程中没有书面通知原告空调有问题，昨天才接到说空调不好用。在空调不好用的情况下才给原告公司王经理打电话。原告也不存在贿赂行为，需要被告提供证据。
6、廉洁合作协议三份（附建设工程合同后），证明该协议第2条第（5）项约定如乙方有贿赂行为，乙方承诺在总价的基础上再让利10%。原告对协议没有异议，对贿赂行为有异议，认为原告没有贿赂对方人员，如果贿赂行为需要被告举证。
本院结合原告告诉、被告答辩及各方当事人提供证据、对方当事人质证，针对上述证据，分析评判如下：
原告提供的证据1（工程施工合同三份），证明原告和被告签订了建设工程合同，双方互负权利义务关系。被告无异议，予以采信；证据2（工作联系单三份及B、C两栋尾款汇总两页），该证据中的原件工作联系单有被告单位负责人签字并盖有公章，具有真实性、合法性，该证据能够证明被告在履行合同过程中存在增加、变更的情况，但工作联系单中被告的负责人签批为“费用请预算部核定”“确认做法，数量及费用请审计部审核”，所以工作联系单不能认定作为被告给付工程款的依据，不予采信；工作联系单复印件，不符合证据规则，不能作为认定事实的依据，不予采信；证据3（工程验收单三份），其中加盖被告公章的验收单二份，该证据具有真实性、合法性，能够证明原告施工的二个工程已经被告验收合格，与本案具有关联性，予以采信，其中加盖吉林市桥山房地产开发公司公章的验收单一份，有被告公司参与人员签名，并有吕显峰签名，吕显峰在原告提供的工作联系单中均代表被告公司，应视为吕显峰代表被告履行职务行为，予以采信；工程款数额汇总表为原告单方制作，属于原告陈述，没有其他证据佐证，不能作为认定事实的依据，不予采信。证据4（发票复印件一份），不能证明被告欠原告工程款的事实，不予采信。
被告提供的证据1（B座工程施工合同一份）、2（C座建设工程施工合同一份）、3（C座通风空调施工工程之补充协议一份）、4（乐星空调付款明细表及凭证）、6（廉洁合作协议三份），原告无异议，予以采信；证据5（2014年7月30日被告员工与原告处王经理通话录音书面材料及光碟各一份），具有真实性、合法性，但不能证明原告员工有贿赂行为，与本案不具有关联性，不予采信。
通过以上分析，本院对以下事实予以确认：
原、被告于2011年6月22日签订《第十二届全国冬季运动会运动员村B座通风空调工程建设工程施工合同》，于2010年7月5日签订《第十二届全国冬季运动会运动员村C栋中央空调系统安装、调试工程施工合同》，于2011年10月5日签订《第十二届全国冬季运动会运动员村C座通风空调施工工程之外补充协议》，总造价3738311.00元（B座960000.00元＋C座2592496.00元＋C座补充185815.00元）。《第十二届全国冬季运动会运动员村C栋中央空调系统安装、调试工程施工合同》和《第十二届全国冬季运动会运动员村C座通风空调施工工程之外补充协议》均约定工程竣工验收调试合格后在30日内将工程款付至结算总价的95%，留5%作为质保金，满一年后无异议时付清。原告施工完毕后，被告于2011年11月5日、2011年12月17日、2012年11月7日进行验收，并出具验收单，被告已经实际使用。至2012年7月27日，被告已给付原告工程款3599395.45元，其中C座通风空调工程款合计2592496.00元，已付2462871.20元，未付款129624.80元；补充协议C栋一层及地下厨房排油烟系统工程款185815.00元，已付176524.25元，未付款9290.75元；B座通风空调工程款960000.00元，已全部给付。被告保留C座及补充协议C栋一层工程款138945.55元（2592496.00X5%＋185815.00元X5%）作为质保金。在施工过程中被告对部分施工内容有增加，原告向被告递交了工作联系单，被告对工程量予以确认，对工程款没有最后审计。现原告诉至法院，要求被告立即给付剩余工程款及增加部分工程款548324.63元及利息（按同期银行贷款利率，自2011年8月20日起计算）。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条：“承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持”，第十四条：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。原、被告间签订了《第十二届全国冬季运动会运动员村C栋中央空调系统安装、调试工程施工合同》《第十二届全国冬季运动会运动员村C座通风空调施工工程之外补充协议》，合同约定“工程竣工验收调试合格后在30日内将工程款付至结算总价的95%，留5%作为质保金，满一年后无异议时付清”。原告按照合同的约定完成了工程的建设，被告已经出具验收单验收合格，并已经按约定履行给付了工程款，履行了义务。现竣工验收后已超过一年，被告保留的质保金应按约定给付原告。被告提出工程质量有问题，但没有提供相关的证据证明，抗辩理由不成立，其主张不予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。……”，第十九条：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量”，原告提供的工作联系单能够证明双方洽商工程的工程量情况，但不能证明该工程具体价款的情况，原告要求被告应给洽商部分工程款向本院提供的证据不充分，不予支持，原告可在有充分证据时另行主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”；第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”。原、被告间未在合同中约定逾期给付质保金的利息，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，质保金的利息应从验收日满一年之日其计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条、第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告吉林市桥山北大湖投资管理有限公司给付原告吉林乐星空调工程有限公司质保金本金138915.55元及利息（自2012年12月17日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费9283.00元，由原告负担6205.00元，由被告负担3078.00元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，向被告加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 赵新宇
人民陪审员 吴海英
人民陪审员 关丽华
二〇一四年十一月七日
书 记 员 孙 博