重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0236民初3867号
原告：重庆银行股份有限公司奉节支行，住所地重庆市奉节县永安镇乔木街4号1幢，统一社会信用代码91500236588920819G。
负责人:刘友谊，行长。
委托诉讼代理人：曹启坤，重庆夔府律师事务所律师（有特别授权）。
被告：王咏，男，1974年1月30日出生，汉族，住重庆市奉节县。
被告：何素玲，女，1976年7月28日出生，汉族，住重庆市奉节县。
原告重庆银行股份有限公司奉节支行与被告王咏、何素玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行股份有限公司奉节支行的委托诉讼代理人曹启坤到庭参加诉讼，被告王咏、何素玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆银行股份有限公司奉节支行向本院提出诉讼请求：1.确认原告与被告王咏之间的《重庆银行个人消费贷款合同》于本案起诉状副本送达被告之日予以解除；2.判决被告王咏、何素玲共同偿还借款本金81623元及截止2017年8月13日的利息10946元，并从2017年8月14日起以尚欠本金81623元为基数以贷款合同所执行的利率上浮50%向原告支付罚息至清偿之日止；3.判决本案律师费5000元用由两被告承担；4.判决原告对被告王咏抵押的抵押权证号**房权证**字第**号房屋变、拍卖的价款享有优先受偿权；5.案件受理费由二被告承担。
事实和理由：2013年10月10日，被告因房屋装修需要资金向原告申请贷款120000元，并提供被告王咏房屋一套作为抵押担保。经原告审核，同意被告贷款申请。2013年10月14日，原、被告签订《重庆银行个人消费贷款合同》及《重庆银行抵押合同》，约定借款期限从2013年10月14日至2019年10月13日止，当时年利率为9.825%，还款方式为按月等额本息，并办理了房屋抵押登记。合同签订后，原告如约向被告王咏发放了贷款。此后，二被告未按合同约定履行还本、结息义务，为维护原告的合法权益，保护金融资产的安全，维持良好的金融秩序，原告依法提起诉讼。
被告王咏未到庭，但向本院提交电子答辩意见对本案贷款予以承认，愿意在能力范围内积极偿还，提出未及时还款的原因是重庆银行总部大厦欠其二十几万的装修款，认为情有可原，并希望能够保全房屋。
被告何素玲未到庭，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。
原告围绕诉讼请求提交了原告的企业法人营业执照、被告王咏、何素玲的身份证复印件及结婚证复印件、《重庆银行个人贷款申请审查审批书》、共同还款承诺书、《重庆银行个人消费贷款合同》、《重庆银行抵押合同》、X房地证（押）X字第X号《重庆市房地产权证（抵押专用）》、放款通知书及出款通知书、借款借据、还款计划表、欠款明细、逾期情况表等证据，二被告未到庭质证，本院经审核予以确认并在卷佐证。
根据审核认定的证据，对事实认定如下：
1999年6月4日，被告王咏、何素玲登记结婚。2013年10月10日，被告王咏向原告申请贷款，12万元，期限72个月；同日被告何素玲出具共同还款承诺书，承诺共同履行还款义务。2013年10月14日，被告王咏与原告重庆银行股份有限公司奉节支行签订编号：（X）年(重银奉节支贷)字第X号《重庆银行个人消费贷款合同》,合同约定：被告王咏向原告借款120000元用于住房装修；期限为72个月,贷款期限自贷款实际发放之日起计算；还款方式为按月等额本息；贷款利率为浮动利率，按提款当日中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮50%执行；逾期贷款罚息利率为在贷款执行利率水平上加收50％；违约事件之一为未按合同约定履行还本付息义务；违约事件发生时，原告可宣布所有已贷出款项立即到期并要求被告立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项；若被告违约，由其承担原告实现债权的费用；担保方式为抵押。同日，被告王咏与原告签订了编号（X）年（重银奉节支抵）字第X号《重庆银行抵押合同》，约定以王咏所有的座落于X房屋（权利证书号码：X房地证X字第X号）设定抵押权为王咏向原告履行债务的担保，并于2013年10月15日办理了抵押登记，抵押权证号为X房地产（押）X字第X号；抵押担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用，债务本金数额为人民币120000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。
2013年10月21日，原告如约将借款120000元支付至被告王咏指定的账户（李小蓉：重庆农村商业银行奉节支行账号X）内。后被告王咏偿还借款本息至2017年2月，之后未按期偿还借款本息，截止至2017年8月13日，被告尚欠原告借款本金81623元、利息7544元、逾期利息1705元、复利845元、罚息852元，合计92569元。2017年8月17日，原告与重庆夔府律师事务所签订法律事务委托合同，2017年9月7日就本案支付律师代理费5000元。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。在本案中，原告与被告王咏之间借款关系依法成立。合同成立以后，双方应当按照约定履行自己的义务，被告王咏未按期偿还借款本息，其行为违反双方约定，当事人行使约定的合同解除权，其应当将解除合同的意思通知给对方，合同自通知到达对方时解除。本案于2017年9月4日送达二被告起诉状副本，视为二被告于此时知道原告主张解除合同的意思表示的，故双方的借款合同从此时起就依法即已解除，而无需人民法院再行判决解除合同，人民法院应判决确认合同已解除。本院依法确认原、被告于2013年10月14日签订的《重庆银行个人消费贷款合同》已于2017年9月4日解除。被告何素玲向原告出具共同还款承诺书，承诺共同履行还款义务，原告要求二被告承担共同还款义务的请求符合法律规定，本院予以支持。被告王咏用其相关房产为其借款提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记，抵押权成立，原告对该设定抵押的房产依法享有优先受偿权。对于原告所请求的律师代理费，合同已明确约定，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，其诉讼请求，本院予以支持。被告王咏、何素玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃对原告诉称事实和证据的抗辩权利，由此产生的不利法律后果自行承担。
为维护正常的社会经济秩序，保护合同当事人的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告重庆银行股份有限公司奉节支行与被告王咏于2013年10月14日签订的《重庆银行个人消费贷款合同》已于2017年9月4日解除；
二、被告王咏、何素玲在本判决生效后立即共同偿还原告重庆银行股份有限公司奉节支行借款本金81623元及截止于2017年8月13日产生的利息7544元、逾期利息1705元、复利845元、罚息852元，合计92569元，并从2017年8月14日起以尚欠本金81623元为基数以贷款所执行的利率上浮50%向原告支付逾期利息至清偿之日止；
三、被告王咏、何素玲在本判决生效后立即共同向原告重庆银行股份有限公司奉节支行支付本案律师代理费5000元；
四、在被告王咏、何素玲不履行上述债务时，原告重庆银行股份有限公司奉节支行有权就X房地产（押）X字第X号抵押房产（位于X）的折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
案件受理费2240元，减半收取1120元（原告已预交），由被告王咏、何素玲负担。
义务人如未按本判决指定的期限履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照上诉标的向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。义务人不履行义务的，权利人可以持生效判决从规定的履行期间的最后一日起计算两年内向本院申请强制执行。
审判员 樊行文
二〇一七年九月十一日
书记员 唐 萌