广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第4644号
原告：广州农村商业银行股份有限公司，住所地广东省广州市天河区。
法定代表人：王继康，董事长。
委托代理人：危耀松，该行职员。
委托代理人：任海山，该行职员。
被告：李佰星。
被告：林群笑。
被告：李兆和。
被告：黄见玲。
被告：李杰端
被告：黄秋蝶。
原告广州农村商业银行股份有限公司诉被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶借款合同纠纷一案，本院于2015年8月26日受理后，依法组成合议庭于2015年12月8日公开开庭进行了审理。原告广州农村商业银行股份有限公司的委托代理人危耀松到庭参加诉讼。被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广州农村商业银行股份有限公司诉称：2010年6月4日，原告与被告李佰星签订《个人借款合同》（编号023800320100****），合同约定，由原告向被告李佰星提供200000元的贷款；贷款期限60个月，自2010年6月11日至2015年6月11日止，还款方式为按月等额归还借款本息，借款月利率7.2‰，未按约定期限归还借款本息的按逾期天数计收逾期罚息，逾期罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率支付复利。同日，原告与被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶签订《保证合同》（编号023807020100****），约定由被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶对被告李佰星的债务提供连带责任保证；当日原告与被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶签订《抵押合同》（编号023807020100****），约定由上述被告所有的位于广州市白云区某房屋及位于清湖乡清湖村某房屋（编号新宅穗郊字第××号）、位于清湖乡清湖村新市镇某房屋（编号穗郊字第××号）作抵押。2010年6月11日，原告依约向被告李佰星发放200000元贷款。但被告李佰星没有按时供款，借款已于2015年6月11日逾期，被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶亦没有履行代偿义务。为维护原告的合法权益，根据有关法律规定，诉讼请求：1、判令被告李佰星立即偿还欠原告的借款本金36468.20元及暂计至2015年11月20日的利息及罚息共5394.65元，从2015年11月21日起至清偿之日止，按合同约定的执行利率上浮50%计付逾期利息；2、判令被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶对被告李佰星的债务承担连带清偿责任；3、判令被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶用于抵押的房产经折价或拍卖、变卖所得的价款，原告有优先受偿权；4、判令本案实现债权的费用由被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶承担。
被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶未答辩。
经审理查明：2010年6月4日，被告李佰星作为借款人与原告签订了编号为023800320100****的《个人借款合同》，约定借款金额为200000元；实际借款期限以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分；根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率，确定本合同借款月利率为7.2‰；被告李佰星在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放的全部贷款提前到期，提前收回贷款本息，并有权处分抵押财产或要求保证人承担连带保证责任；被告李佰星不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，原告有权按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；被告李佰星对不能按时支付的利息，应按上述约定的罚息利率向原告支付复利，直至清偿本息为止；同日，被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶应被告李佰星的要求，为确保原告与被告李佰星签订的编号为023800320100****的《个人借款合同》的履行，自愿为被告李佰星履行主合同项下的债务向原告提供保证担保。被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶作为保证人与原告签订了编号为023807020100****的《保证合同》，该合同约定，保证担保的范围为主合同债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；被告的保证方式为不可撤销连带责任保证，保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。同时，为确保原告与被告李佰星签订的编号为023800320100****的《个人借款合同》的履行，被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶作为抵押人与原告签订了编号为023807020100****的《抵押合同》，合同约定，被担保主债权的金额为200000元，期限自2010年6月4日始至2015年6月4日止；被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶提供位于广州市白云区某房屋、清湖乡清湖村新市镇某房屋（编号新宅穗郊字第××号）及清湖乡清湖村新市镇某房屋（编号穗郊字第××号）为抵押物；抵押担保的范围为主合同债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费某）；主债权到期债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。
合同签订后，原告依合同约定于2010年6月11日向被告李佰星发放200000元的贷款（借据编号为023800320100000****），被告李佰星在借款借据上签名确认。该借款借据记载：借款人李佰星、借款用途建房、借款日2010年6月11日、到期日2015年6月11日、借款金额200000元、借款月利率7.2‰、还款方式按月等额法还本付息。但被告未依约履行还款义务，截止至2015年11月20日欠原告贷款本金36468.20元及利息1288.46元、罚息3749.15元、复息357.04元。
庭审中，原告对其主张提供了借款借据、《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《农村（墟镇）宅基地使用证》、广州市白云区均禾街清湖经济联合社出具的位于广州市白云区均禾街某房屋权属人为李杰端的证明、银行系统查询表、欠款明细表等证据。
本院认为：原告广州农村商业银行股份有限公司与被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶签订的《个人借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定。故原告与被告李佰星之间的借款合同、原告与被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶之间的保证合同及原告与被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶之间的抵押合同成立、有效，各方均应依约履行。但被告李佰星借款后，未按合同约定归还贷款本息给原告，其行为已构成违约，原告依法有权向被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶主张合同项下的权利。被告李佰星对合同项下的债务应当清偿。根据原告提供的对账单显示，截止至2015年11月20日被告李佰星拖欠原告贷款本金36468.20元、利息1288.46元、罚息3749.15元、复息357.04元。现原告要求被告李佰星清偿截止至2015年11月20日的上述借款本金、利息、罚息、复息及此后的利息有理，本院予以支持。
因被告李佰星未依约履行还款义务，被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶承担保证责任的条件已成就，故原告要求被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶对被告李佰星拖欠的本金及利息、罚息、复息承担连带清偿责任，本院予以支持。被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶承责后，有权在其承责范围内向被告李佰星追偿。
涉案的广州市白云区某房屋、清湖乡清湖村新市镇区某房屋（编号新宅穗郊字第××号）及清湖乡清湖村新市镇某房屋（编号穗郊字第××号）未办理抵押登记，故原告请求对处置上述房产所得的价款享有优先受偿权缺乏理据，本院不予支持。
被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶经本院合法传唤，不到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李佰星于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金36468.20元以及利息、罚息、复息（截止至2015年11月20日利息1288.46元、罚息3749.15元、复息357.04元，自2015年11月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止的逾期利息以未付的本金36468.20元为基数，复利以未付的利息1288.46元为基数，均按合同约定的执行利率上浮50%计付，逾期罚息不得计收复利）；
二、被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶对上述被告李佰星的借款本金及利息、罚息、复息承担连带清偿责任，被告林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶承责后，有权在其承责范围内向被告李佰星追偿；
三、驳回原告广州农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告广州农村商业银行股份有限公司。
本案受理费800元，由被告李佰星、林群笑、李兆和、黄见玲、李杰端、黄秋蝶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 张 励
人民陪审员 刘香玲
人民陪审员 叶小玲
二〇一六年二月十七日
书 记 员 文燕莉