成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初2657号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：熊津成，该分行行长。
委托代理人：徐国顶，男，汉族，1975年10月5日出生，住四川省双流县。系该公司员工，特别授�代理人。
委托代理人：张华英，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：曹军，男，汉族，1972年4月9日出生，住成都市青羊区。
被告：黄萍，女，汉族，1974年11月2日出生，住成都市青羊区。
二被告共同委托代理人：焦建熬，四川科信律师事务所律师。特别授权代理人。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）诉被告曹军、黄萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月15日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李荣芳独任审判，于2016年9月14日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托代理人张华英，被告曹军、黄萍的共同委托代理人焦建熬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告民生银行成都分行诉称，2014年3月19日，原告与被告曹军、黄萍签订《综合授信合同》，该合同约定，最高授信额度为人民币88万元，额度使用期限为36个月，自2014年3月25日起至2017年3月25日止，每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，但该利率标准不得低于8.1%，此还，原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，原告与被告曹军、黄萍签订了《最高额担保合同》，担保合同约定以被告曹军、黄萍共有的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋为《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。上述合同签订后，原告于2015年3月16日向被告曹军、黄萍发放贷款人民币88万元，期限一年，但被告曹军、黄萍未按约定支付贷款本息，原告遂按《综合授信合同》约定，宣布授信合同及授信提前到期。据此，原告诉至法院，请求依法判令：1、被告曹军、黄萍偿还原告借款本金880000元和利息、罚息、复利11764.93元（利息、罚息、复利暂计算至2015年12月11日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止）,并承担违约金44000元（5%计算）；2、被告曹军、黄萍支付律师费71341.19元（8%计算）；3、被告曹军、黄萍支付公证送达邮寄费322元；4、原告对被告曹军、黄萍共有的成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号的房屋享有优先受偿权；5、本案诉讼费、公告费、保全费等由被告承担。
被告曹军、黄萍未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。
经审理查明，2014年3月19日，原告民�银行成都分行（授信人、贷款人、乙方）与被告曹军、黄萍（受信人、借款人、甲方）签订了一份合同编号为920012014028697的《综合授信合同》，该合同约定在本合约定的授信有效期限内，授信提用人可向原告申请使用的最高授信额度为880000元，授信用途为支付货款，最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2014年3月25日至2017年3月25日，贷款利率为本合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.1%。按月结息，到期一次偿还本金，借款到期时利随本清。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，或在合同履行过程中发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用，其中律师费收费标准按本金余额、利息、复利和罚息总和的8%计算。授信提用人发生违反本合同约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应原告债权金额的5%向原告支付违约金等。
同日，原告（担保权人、丁方）与被告曹军、黄萍（抵押人、丙方）与签订《最高额担保合同》�约定二被告自愿以其所有的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号的房屋（权2437872）为上述《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保。担保的范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。双方办理了抵押登记手续。
2015年3月16日，原告依据合同约定向被告发放了贷款880000元。《借款凭证》载明：借款金额：人民币88万元，借款起始日：2015年3月16日至2016年3月16日，执行年利率7.2225%。自2015年6月15起，被告未按约归还借款，2015年12月9日原告向被告邮寄《贷款提前到期通知书》，宣布提前终止上述合同项下全部借款额度，要求被告归还全部借款本息。四川省成都市蜀都公证处就该通知书向被告的送达进行了公证，并出具（2015）川成蜀证内经字第181998号《公证书》一份，为此，原告向公证处支付公证费300元。截止2016年8月29日，二被告尚欠原告贷款本金880000元，利息25395.7元、罚息37853.32元。
另查明，原告为提起本案诉讼，委托四川运逵律师事务所律师提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，支付了律师代理费71341.19元。
以上事实，有原、被告的当庭陈述，《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款凭证》、房屋信息摘要、还款明细表、《公证书》、《贷款提前到期通知书》、《委托代理协议》及律师费《发票》等证据予以证明。本院经审查，认为上述证据能够相互印证，具有真实性、合法性、关联性，证明本案待证事实，故予以采信。
本院认为，原告与被告曹军、黄萍签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均是合同双方当事人在平等、自愿基础上所签订的合同，合同内容清楚、条款明确、不违反法律法规强制性规定，均应属有效合同，对合同双方当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向二被告提供了借款，二被告却未按约归还借款，二被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，二被告的违约行为发生后，原告依据双方之间签订的《综合授信合同》的约定，要求二被告归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，本院予以支持。对原告要求二被告承担违约金的请求，本院认为，原、被告双方虽在《综合授信合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但因违约金的性质主要是用于违约方�守约方造成损失后的弥补，并兼有部分处罚作用，原告关于罚息、复利的请求已经足以弥补其损失，故对原告的该项违约金请求，本院不予支持。对原告要求二被告支付律师费、公证费的诉讼请求，因在双方签订的《综合授信合同》中对该费用的承担有明确的约定，且原告在诉讼中提供了相应证据证明该费用已实际发生，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。对原告要求二被告支付送达邮寄费的诉讼请求，原告未提供证明予以证明，本院不予支持。对原告要求对二被告抵押的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋（权2437872）享有优先受偿权的请求，本院认为，因原告与二被告之间就该抵押财产设立了抵押，并已依法进行了抵押权登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约�的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”之规定，在二被告未按约履行义务的情况下，原告对抵押财产在约定的担保范围内依法享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告曹军、黄萍于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金880000元及利息、罚息、复利（截止2016年8月29日利息25395.7元、罚息37853.32元，从2016年8月30日起的利息、罚息、复利按原、被告双方签订的编号为920012014028697的《综合授信合同》中约定的条款计算至本金付清之日止）；
二、被告曹军、黄萍于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费71341.19元、公证费300元；
三、如被告曹军、黄萍未按本判决履行上述第一、二项给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权对被告曹军、黄萍抵押的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋（权2437872）依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6933元，保全费5000元，由被告曹军、黄萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 李荣芳
二〇一六年九月十九日
书 记 员 廖 真