湖北省麻城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂麻法民一初字第01054号
原告王某。
委托代理人：尹高洪，湖北从天律师事�所律师。
被告夏某。
委托代理人：刘炳霖，湖北正杰律师事务所律师。
原告王某诉被告夏某同居关系析产纠纷一案，本院于2015年6月26日立案受理后，依法由审判员姜辉担任审判长与审判员张午明、人民陪审员彭刚组成合议庭，于2015年8月11日公开开庭进行了审理，原被告及其委托代理人均到庭参加了，本案现已审理终结。
原告王某诉称：我与被告夏某于2008年7月经人介绍相识，很快双方就在一起同居。同居后，被告要求我购买房屋并为她办理各种保险，被告表示我只有购买房屋并办理各种保险后才会与我登记结婚并与我白头到老。我遂拿出多年积蓄购买一套二手房，花费123800元，并为她办理了各种保险。在办理房屋过户手续时，被告说：“你已六十多岁，肯定比我走得早，为保证我在你走后有保障，房屋必须办理在我名下，免得到时你儿子与我发生财产纠纷。”我听后遂将房屋办理在她一人名下。之后我出资将房屋装修，我与被告一直居住在该房屋。但同居之后，被告一直以各种借口拖延并不与我办理结婚登记。而且被告对我没有以前那样好，双方经常发生争吵，我感觉到我受骗上当，双方经常为房屋的事争吵，直到2015年3月28日被告向法院起诉，只承认我对房屋的装修投资，而将房屋视为其个人财产。故原告诉请判令1、请求确认原被告同居期间所购房产为原告个人出资购买并办理过户手续。2、要求被告承担本案诉讼费用。
原告王某为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一，原告身份证复印件一份，拟证明原告的身份信息。
证据二、原告银行交易记录。拟证明原告购房的钱款与银行取款记录一致，证实该款为原告个人存款；另证实购房款全�是原告王某个人所有。
证据三、王德刚的自书证言，拟证实购房款为原告一人出资、是被告夏某要求将该房过户登记在她的名下。
证据四、对原房主熊光辉的调查笔录及调查时的同步录音录像。拟证实购买该房及付款时都是原被告同去的，且对外是老夫妻的名义购买的；购房款和中介费的具体金额为123800元以及具体付款过程，付款地点分别为中介所和农行，付款金额与银行取款记录完全一致。另拟证实该购房款为王某个人所有，所以该房应为王某个人房产。
证据五、房屋买卖协议一份。拟证实购房时间为2008年7月14日，此事件与王某银行交易记录一致，证实第一笔23800元也是该日由王某给付的事实。
证据六、房屋装修的票据，拟证实房屋装修费用为75613元。
证据七、麻城市海螺湖美食公司证明。拟证实原被告举行�婚礼，在原告心目中已将被告视为自己的妻子，存在将自己的房子办在被告名下的可能性。
被告夏某辨称：第一，原告所诉部分属实，购房不是原告出资，也没有为我购买任何保险，房产是我自己出资购买的，购房款是我交给原告经原告之手从银行转给熊光辉的。第二，原告捏造事实，企图侵占我的房产。第三，原告在法院受理案件期间将被告强行驱逐出属被告所有的房产，至今流浪在外。
被告夏某为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一身份证复印件。拟证实被告身份信息及详细住址。
证据二房屋买卖协议。拟证明购房时被告与原房主熊光辉签订的协议书。
证据三、证明一份。拟证实原房主熊光辉出售房产给夏某时将水费、电费、收视费一并转让的事实。
证据四、房屋登记薄。拟证明被告经与原告约定依法办理房屋登记薄，并核发取得该房屋所有权证的事实。
证据五、公证书一份。拟证明被告曾拥有的屋基及房产变现的事实。
证据六、医疗收费票据。拟证明被告精神遭受打击后生病住院23天的事实。
上述证据经庭审质证，被告对原告提交的证据一、证据七无异议，对上述证据本院依法予以采信。被告对原告提交的证据二的真实性无异议但对其拟证目的有异议；被告对原告提交的证据三有异议，认为证人与原告有利害关系；被告对原告提交的证据四的拟证目的有异议，认为付款过程有出入；被告对原告提交的证据五的真实性无异议但对拟证目的有异议，认为原告给付的钱就不一定是原告个人的钱款；被告对原告提交的证据六的真实性无异议，但认为装修时被告也出了资。原告对被告提交的证据一无异议，对上述证据本院依法予以采信。原告对被告提交的证据二、证据三、证据四的真实性无异议，但认为均不能证实本案争议房屋购买款的真实来源。原告对被告提交的证据五的真实性无异议，但认为其与本案无关联。原告对被告提交的证据六有异议，认为被告提交的证据六与本案权利义务无关联性。
本院认为原告所提交的证据二即原告银行交易记录，与购房款的相继交付相对应，且被告不能举证证明自己给付购房款的事实，故原告所提交的证据二具有真实性、合法性、关联性，对其证据效力本院依法予以确认。原告所提交的证据三即王德刚的自书证言与庭审中王德刚的陈述不符，该证据不具有真实性，对其证据效力本院依法不予确认。原告所提交的证据四具有真实性、合法性，但不具有关联性，即不能当然证明该房应为王某个人房产。原告所提交的证据五、证据六具有�实性、合法性、关联性，对其证据效力本院依法予以确认。被告所提交的证据二、证据三、证据四具有真实性、合法性、关联性，对其证据效力本院依法予以确认。被告所提交的证据五、证据六不具有关联性，对其证据效力本院依法不予确认。
经审理查明：原告王某与被告夏某于2008年7月经人介绍相识，很快双方就在一起同居。同居后，被告要求原告购买房屋并将房屋办理在被告名下。2008年7月14日被告夏某与案外人即讼争房屋原房主熊光辉签订房屋买卖协议，约定将熊光辉所有的位于麻城市紫竹林南楼三单元二楼二室一厅商品房一套作价123800元卖给被告夏某并且当日应给付定金23800元，原告遂于麻城市农行商城分理处取款23800元给付给熊光辉。后原告又于2008年7月25日在麻城市农行商城分理处大厅取款80000元、20000元和800元，支付了100000元剩余房款给熊光辉�支付了800元中介费给房屋中介所。后原被告双方共同到麻城市房产局办理房屋登记手续，双方为房屋登记在谁的名下发生争执，但最后讼争房屋仍然还是登记在被告夏某名下。之后原告出资75613元将房屋装修，并与被告一直居住在该房屋至双方发生讼争为止。2009年10月1日，原被告在麻城市海螺湖酒店举行了所谓的“婚礼”。双方同居之后，经常为房屋和其他琐事发生争吵，直到2015年3月28日，夏某向法院起诉王某（另一案件），在该案件中夏某只承认王某对讼争房屋的装修投资而将该房屋视为其个人财产。现在该房屋由原告一人居住。在案件审理过程中，被告申请对讼争房屋的现价进行鉴定，但原告不同意进行鉴定。原告诉请判令1、请求确认原被告同居期间所购房产为原告个人出资购买并办理过户手续。2、要求被告承担本案诉讼费用。
本院认为：原告王某与被告夏某系恋爱同居关系，已共同生活多年。讼争房屋虽经房管部门登记权利人为被告夏某，但房管部门的房产证仅是证明房屋权属的形式要件，在双方当事人对房屋权属发生争议时应综合考虑房屋的出资及当事人的关系等情况依法予以确定。原被告双方自认系恋爱关系并同居生活，原告向本院举证了原告的银行交易记录并且其与购房款的相继交付相对应。被告辨称购房款是自己交给原告并经原告之手从银行转给熊光辉的，但原告不承认被告以上陈述。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告对其将购房款交给原告并经原告之手从银行转给�光辉的主张承担证明责任，而被告除本人陈述外不能举证证明自己主张，故被告的该项辨称理由不能成立。同时，原告王某出示了房屋装修的原始票据证明其个人出资装修了讼争房屋，而被告辨称其也曾出资装修，但未举出任何证据证明，故被告的该项辨称理由也不能成立。综合全案，可以认定原被告原属恋爱关系并同居生活，在同居生活期间，原告王某以被告夏某的名义购买了讼争房屋，并实际支付了购房款123800元，后原告出资对该房屋进行了装修且没有证据证明原告王某有将该房屋赠予被告夏某的意思表示的事实。最高人民法院《关于审理未办结婚登记而以夫妻名义共同生活案件的若干意见》第十条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”因讼争房屋系原被告在同居生活期间出资购买、装修，�同居期间取得的财产应当按照一般共同共有予以分割。因原告不同意对讼争房屋的现有价值进行鉴定，故可判决该房屋由原被告共同共有。综上，本案经合议庭评议并报请院审判委员会决定，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、最高人民法院《关于审理未办结婚登记而以夫妻名义共同生活案件的若干意见》第十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、原被告同居期间所购房产即位于麻城市紫竹林南楼三单元二楼二室一厅商品房一套属于原告王某、被告夏某共同共有。
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费二百元，由原告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院，并按�审诉讼费用预交上诉费，款汇至黄冈市中级人民法院立案庭，上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姜 辉
审 判 员 张午明
人民陪审员 彭 刚
二〇一五年十二月十日
书 记 员 黄志杰