吉林省白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浑民一初字第227号
原告王某甲。
被告王某乙。
被告王某丙。
被告金某甲，住辽宁省沈阳市沈河区。
被告金某乙，住辽宁省沈阳市皇姑区。
被告王某丁。
被告王某戊。
被告许某某。
被告王某己。
被告王某庚。
原告王某甲诉被告王某乙、王某丙、金某甲、金某乙、王某丁、王某戊、许某某、王某己、王某庚继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员于长城独任审判，公开开庭进行了审理，原告王某甲、被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某庚到庭参加诉讼，被告金某甲、金某乙、许某某、王某己经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：原告王某甲系王国栋、李丽娟孙女，王某乙之女。王国栋于2005年9月20日因病去世，李丽娟于2005年3月4日去世，留有位于浑江区新建街、丘（地）号为438-32、面积为50平方米的私有房产一处。王、李二人生育了6名子女，分别是长子王宏光、次子王某乙、三子王某丙、长女王岩、次女王某丁、三女王某戊。王岩于1993年11月3日去世，生育两名子女，分别是金某甲、金某乙。因政府拆迁，经家庭成员共议，于2007年4月19日以李丽娟名义与白山市汇鑫房地产开发有限公司签订了房屋拆迁产权调换协议，以前述房屋置换后者开发的南岭A区南段小区12号楼5单元401室、建筑面积为62.65平方米的房屋。后在王宏光主持下召开家族会议，经家族成员同意，王某乙将其所继承的房产份额赠与原告，王某甲给付王宏光、王某丙、王某丁、王某戊每人8000元，给付金某甲和金某乙二人8000元，上述人员收到款项后，将其所继承的房产份额转让给原告。待房屋建成后，上述人员须协助原告办理产权过户。原告于2007年5月1日已依约给付钱款。王宏光于2010年7月29日去世。王宏光与许某某系夫妻，二人生育两个女儿，长女王某己，次女王某庚。现房屋已建成交付使用并可办理过户手续，但各被告以种种理由推拖协助办理，故原告诉至法院，请求依法判令确认原告与被告达成的继承份额转让协议合法有效，被告协助将白山市南岭A区南段小区12号楼5单元401室房屋的产权过户至原告名下。
被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某庚辩称：同意原告的诉讼请求。
被告金某甲、金某乙、许某某、王某己未答辩。
法庭审理过程中，原告为证明其事实主张，举证如下：1、房权证和房屋拆迁产权调换协议各一份，证明原在李丽娟名下的房屋经拆迁后进行产权置换。2、王国栋的身份证复印件和居民死亡证明书、李丽娟的身份证复印件和离退休人员死亡待遇计算及个人帐户储存额清算表各一份，证明王、李二人已去世。3、城南街道新苑社会居民委员会出具的证实材料、王宏光的身份证复印件和居民死亡医学证明书各一份，证明王国栋和李丽娟共生育三子三女，分别是王宏光、王某乙、王某丙、王岩、王某丁、王某戊，王宏光和王岩已去世，其中王宏光后于父母去世。4、王岩的户籍登记报告书、金敬和、金某甲和金某乙的户籍登记材料各一份，证明王岩和金敬和结婚，生育金某甲和金某乙两名子女，王岩先于王国栋和李丽娟去世。5、城南街道新苑社会居民委员会出具的证实材料和王某庚出具的证实材料各一份，证明王洪光和许某某二人系夫妻，生育王某己、王某庚两名子女，王宏光生前已收到原告给付的继承份额转让款。6、收条四份，证明王某丙、王某丁、王某戊、金某甲和金某乙均已收到原告给付的继承份额转让款。
被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某庚质证：均无异议。
被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某庚未提供证据。
关于本案证据，本院认证如下：关于原告提供的证据，被告王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某庚均无异议，被告金某甲、金某乙、许某某、王某己经合法传唤未到庭，视为放弃质证权利，经审核予以采信。
根据当事人的起诉、答辩、举证、质证、认证和辩论，本院对以下案件事实予以确认：原告王某甲系王国栋、李丽娟孙女，王某乙之女。王国栋于2005年9月20日因病去世，李丽娟于2005年3月4日去世，留有位于浑江区新建街、丘（地）号为438-32、产权证号为037547、面积为50平方米的私有房产一处。王、李二人生育了6名子女，分别是长子王宏光、次子王某乙、三子王某丙、长女王岩、次女王某丁、三女王某戊。王岩与金敬和结婚后生育两名子女，分别是金某甲、金某乙，后王岩于1994年7月11日因病去世。2007年4月19日，上述家庭成员以李丽娟名义与白山市汇鑫房地产开发有限公司签订了房屋拆迁产权调换协议，以前述房屋置换后者开发的南岭A区南段小区12号楼5单元401室、建筑面积为62.65平方米的房屋。后经家族成员共议，王某乙将其所继承的房产份额赠与其女原告王某甲，原告给付王宏光、王某丙、王某丁、王某戊每人8000元，给付金某甲和金某乙二人8000元，以取得房产的全部继承份额。原告付款后，被告王某丙、王某丁、王某戊于2014年1月28日、被告金某甲、金某乙于2014年3月25日出具收条。王宏光于2010年7月29日去世，其与许某某系夫妻，二人生育两名女儿，长女王某己、次女王某庚。王某乙、王某丙、王某丁、王某戊、王某庚证实王宏光生前已收到原告给付的继承份额转让款8000元。房屋建成后由原告使用至今。
综上所述，本院认为，王国栋、李丽娟高龄去世后，二人共有的房屋即为遗产，由全体继承人共同所有。后经家庭成员共议，约定原告受让取得拆迁置换后房屋的全部继承份额。现原告已依约付清款项，则有权分割遗产的其他继承人应履行相关协助义务，故对原告的诉讼请求予以支持。不过王宏光去世于房产处置之后，其转让出的份额依法不再发生新的继承事实，故其妻许某某、其女王某己和王某庚不须负担相关义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承......”、第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”、第三十三条第一款“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：
一、原告王某甲与被告王某乙、王某丙、金某甲、金某乙、王某丁、王某戊达成的继承份额转让协议合法有效；
二、被告王某乙、王某丙、金某甲、金某乙、王某丁、王某戊、于本判决发生法律效力后十日内协助原告王某甲办理完结南岭A区南段小区12号楼5单元401室、建筑面积为62.65平方米房屋产权过户手续。
案件受理费800元减半收取，由被告王某乙、王某丙、金某甲、金某乙、王某丁、王某戊承担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判员 于长城
二〇一四年四月十五日
书记员 李 丹