山东省淄博市中级人民法院
行 政 判 决 书
（2015）淄行终字第4号
上诉人（一审原告）：张桂兰，女，1968年2月23日生，汉族。
委托代理人：李泽祥，男，淄博张店腾飞法律服务所法律工作者。
被上诉人（一审被告）：淄博市房产管理局。
法定代表人：杨继明，局长。
委托代理人：梁宁，淄博市房产管理局工作人员。
被上诉人（一审第三人）：李白峰，男，1960年7月31日出生，汉族，张店水泥厂下岗职工。
被上诉人（一审第三人）：李国强，男，1986年9月14日生，汉族，无业。系李白峰之子。
上诉人张桂兰因诉被上诉人淄博市房产管理局、李白峰、李国强房管行政登记一案，不服淄博市张店区人民法院（2014）张行初字第9号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年1月15日公开开庭审理了本案。上诉人张桂兰及委托代理人李泽祥，被上诉人淄博市房产管理局委托代理人梁宁，被上诉人李白峰、李国强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院查明，原告张桂兰与第三人李白峰系夫妻关系，两人于2001年10月9日登记结婚，双方均系再婚，婚后无生育子女。登记结婚时双方共同生活在张店区保安小区20号楼6单元102号房，2004年保安小区房屋拆迁后，又共同生活在张店区洪沟先进街21号小平房，房屋所有权人为李白峰。2009年，张店区洪沟片区改造，张店区洪沟先进街21号小平房拆迁后，李白峰获得货币补偿80126元和房屋安置张店区杏园东路87号16号楼2单元1层东户一套，即本案所争议的房产。2012年4月10日，买受人李白峰、共有人李国强与出卖人淄博市房屋建设综合开发公司签订《商品房买卖合同》，并向被告淄博市房产管理局提出房屋所有权转移登记申请，被告依据房屋所有权转移登记申请书、商品房买卖合同、淄房权证张区字第01-11841**号房权证（原房屋所有权人淄博市房屋建设综合开发公司）等相关证据，于2013年7月19日为第三人李白峰核发淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》，该房屋共有人为李白峰之子李国强。原告张桂兰以未经原告同意擅自加其子李国强为共有，侵犯了自己的合法权益为由，要求撤销张店区杏园东路87号16号楼2单元1层东户的《房屋所有权证》。
一审法院认为，根据建设部《房屋登记办法》第三十三条：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”的规定，被告依据申请人所提交的材料，为第三人李白峰办理房屋所有权转移登记过程中符合上述规定，已经履行了法定职责。被告为第三人李白峰核发的淄博市房权证张店区字第02-10517**号《房屋所有权证》的具体行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律法规正确。原告诉称所争议房产系夫妻共同财产，属于民事案件的范畴，可通过其它途径解决。据此，依据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决：驳回原告张桂兰要求撤销被告淄博市房产管理局于2013年7月19日为第三人李白峰核发的淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》具体行政行为的诉讼请求。案件受理费50.00元，由原告张桂兰负担。
张桂兰不服一审法院判决，上诉称：一审法院在认定事实不清，主要证据不足的前提下作出错误判决，2001年10月9日，上诉人和第三人李白峰在张店区民政局登记结婚，双方均系再婚。2004年9月7日，上诉人和第三人李白峰在婚姻关系存续期间共同购买了座落于淄博市张店区洪沟先进街21号的房产一处，该房产登记在第三人李白峰一人名下。2009年8月11日，因洪沟片区旧城改造，此房产拆迁后房产被注销登记，返还楼房一套，即上诉人与第三人李白峰一直所住的位于张店区杏园东路87号16号楼2单元1层东户的楼房，该房明显为上诉人与李白峰的夫妻共有财产，未经上诉人同意其子李国强成为共有，被上诉人淄博市房产管理局未要求李白峰出具结婚证，未审核第三人李国强为共有人具结书出具时间的条件下，于2013年7月19日作出了错误的淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》。请求二审法院依法撤销一审判决，撤销淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》。
被上诉人淄博市房产管理局答辩称：一审判决认定事实清楚，驳回上诉人的诉讼请求符合法律规定，请求二审法院驳回上诉，维持原判。我局根据建设部《房屋登记办法》第三十三条及《房地产登记技术规程》的相关规定，审查了第三人李白峰、李国强提交的位于张店区杏园东路87号16号楼2单元1层东户的楼房登记申请材料，经审核认为其申请办理房屋产权登记，符合法律规定，我们为第三人李白峰、李国强办理房屋登记并颁发淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》行为合法。结婚证不是房屋登记必备要件，我局尽到了合理注意义务，2012年4月1日提供登记申请、4月10日签订合同问题，是我局审核发现材料不齐，告知第三人补充的材料。上诉人主张涉案房产为夫妻共有财产，是权属争议，应另行处理。请求市法院依法驳回上诉，维持原判。
被上诉人李白峰当庭答辩称：我是1995年购买的张店区新华街杏园东路南六巷27-2号平房，有买房发票。1999年拆迁后安置换房又换置张店区保安小区20号楼6单元102号房，房产证及户口本都是原来的地址。后来2004年保安小区又拆迁，由于地址有点偏，房产商与我们协商给我们补偿钱，让我们自己买房。当时我的单位效益不行，我同意补钱，拿到了18万补偿款。2004年9月我花了5万元从洪沟小区购买了洪沟先进街21号小平房，现在的房子是我用小平房换的，属于婚前财产，剩下的钱都在上诉人手里。上诉人与我结婚后，没有共同投资买房。请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人李国强当庭答辩称：同上述答辩意见，淄博市房产管理局为我们办理房屋登记并颁发淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》行为是合法的，请求维持原判。
二审庭审中，各方当事人提供的证据与一审一致，证据已随卷移送本院。经庭审质证、辩论，二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院依法予以确认。
本院认为，被上诉人淄博市房产管理局根据《房屋登记办法》的相关规定，对被上诉人李白峰、李国强（李白峰之子）提交的房屋所有权转移登记申请书、商品房买卖合同及淄房权证张店区字第01-11841**号房权证（原房屋所有权人淄博市房屋建设综合开发公司）等相关证据材料，依法进行审查。淄博市房屋建设综合开发公司与买受人李白峰、共有人李国强于2012年4月10日签订《商品房买卖合同》，并提交给淄博市房产管理局，被上诉人淄博市房产管理局认为其已符合法律法规的规定，遂为李白峰、共有人李国强办理了房屋所有权转移登记手续，并于2013年7月19日为第三人李白峰核发淄博市房权证张店区字第01-12233**号《房屋所有权证》，被上诉人淄博市房产管理局所作上述具体行政行为认定事实清楚，证据充分，适用法律法规正确，程序合法，履行了法定职责。上诉人张桂兰主张该涉案房产为夫妻共同财产，属民事权属争议，应通过其它途径解决，其所提上诉理由和请求，不能成立，本院不予支持。一审法院判决驳回上诉人张桂兰的诉讼请求，认定事实清楚，证据充分，适用法律法规正确，审判程序合法，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50.00元，由上诉人张桂兰负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 商利群
审 判 员 卢长普
代理审判员 孙立平
二〇一五年一月二十七日
书 记 员 冯 媛