四川省广安市广安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1602民初2070号
原告：黄大炷，男，生于1941年11月15日，汉族，住四川省广安市广安区。
委托诉讼代理人：黄银华，四川华蓥山律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖永碧，女，生于1965年11月28日，汉族，户籍地四川省广安市广安区。
被告：四川天羿商贸有限公司，住所地四川省岳池县九龙镇九龙大街182号3楼306房。
法定代表人：黄国忠。
委托诉讼代理人：周庆，男，汉族，生于1963年10月1日，户籍地四川省成都市锦江区。成都市南极房地产开发有限公司法定代表人。
被告：成都市南极房地产开发有限公司。住所地四川省成都高新区神仙树西路*号*楼***号。
法定代表人：周庆。
被告：广安诚泰汽车产业有限公司。住所地四川省广安市广安区护安镇园门村*组。
法定代表人：黄国忠。
委托诉讼代理人：周庆，男，汉族，生于1963年10月1日，户籍地四川省成都市锦江区。成都市南极房地产开发有限公司法定代表人。
被告：黄国忠，男，汉族，生于1964年8月1日，户籍地四川省成都市武侯区。
委托诉讼代理人：周庆，男，汉族，生于1963年10月1日，户籍地四川省成都市锦江区。成都市南极房地产开发有限公司法定代表人。
被告：广安市亿生行投资管理有限公司，住所地四川省广安市广安区金安大道一段218号
法定代表人：张宜均。
委托诉讼代理人：江明贵，男，生于1966年1月24日，汉族，户籍地四川省广安市广安区。
原告黄大炷与被告四川天羿商贸有限公司（以下简称“天羿公司”）、成都市南极房地产开发有限公司（以下简称“南极公司”）、广安诚泰汽车产业有限公司（以下简称“诚泰公司”）、黄国忠、广安市亿生行投资管理有限公司（以下简称“亿生行公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄大炷及其委托代理人黄银华、肖永碧，被告南极公司的法定代表人、天羿公司、诚泰公司、黄国忠委托代理人周庆，亿生行公司的委托代理人江明贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄大炷向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告天羿公司偿还原告的借款2.45万元及利息（从2015年12月1日起至还清借款之日止按月利率1.6%计算）；2、被告四川天羿商贸有限公司、成都市南极房地产开发有限公司广安诚泰汽车产业有限公司、被告黄国忠对原告的本金、利息及违约责任承担连带担保责任；3、判决被告广安市广安区亿生行投资管理有限公司承担连带清偿责任；4、被告相互连带承担实现债权所发生的律师代理费、差旅费、评估费等费用；5、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2014年4月1日，原告黄大炷以潘某作为出借人代表与天羿公司作为借款人、亿生行公司作为居间人签订了《最高额抵押借款合同》。合同约定主要内容为：被告天羿公司向原告等借款最高额2000万元人民币；借款期限一年，从2014年4月1日起至2015年3月31日止；借款利息为月息1.6%；逾期利息及违约责任；发生争议由广安区人民法院管辖。同时签订了《最高额质押合同》，约定由被告天羿公司、南极公司及黄国忠承担连带担保责任。同一天潘某作为出借人代表与被告南极公司及被告天羿公司签订了《土地抵押担保合同》，约定由上列被告以土地使用权作为抵押，对原告的借款本息及合同项下的权利提供抵押担保。在2014年12月31日，被告诚泰有限公司又向原告提供保证书，保证借款方不能归还本息时，由其承担按时偿还借款本息、手续费以及履行有关义务的保证责任。2015年3月31日借款到期后，被告并未按照约定归还借款，继续占用原告的资金，利息支付至2015年11月30日就没有支付。
被告南极公司辩称，借款的主体是天羿公司，借款合同也不是他公司和原告签订的，对原告的借款金额没有意见。
被告亿生行公司辩称，他公司是居间方，是一对多的形式签订的，款是天羿公司借的，所借款项也是转入天羿公司指定账户上，诚泰公司是做的担保，和南极公司没有关系。他公司不承担返还责任。
被告天羿公司、诚泰公司、黄国忠未答辩。
经审理查明：2014年4月1日，被告天羿公司因新建酒店装修资金需要，经亿生行公司的居间服务，与原告等人的出借人代表潘某、亿生行公司（居间服务人）签订了《借款合同》（合同内名为《最高额抵押借款合同》，主要内容为：1、借款金额：大写：人民币贰仟万元整，小写20000000.00元，此金额是在借款期限内的最高借款余额。所有出借人依本合同分次借款金额合计在任何时点上均不得超过本合同所在金额；2、用途：用于某酒店装修；3、期限：壹年，即2014年4月1日起至2015年3月31日止；在此期限内，根据借款人的需要和出借人资金供给的可能，由居间人居间服务将出借人与借款人在最高借款余额内实行“多对一”融资借款配对，对借款人分次发放借款。该期限为最高借款余额债权抵押担保的确定期间。每笔借款的最后到期日不超过2015年3月31日，每笔借款的金额、期限由出借人根据借款人的资金使用需求及自身的实际情况自行确定，以借款人向出借人出具的借款凭证载明事项为准。借款凭证作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；4、收益率：月收益1.6%；5、收益支付：按日计息，整月结息；6、还款来源，酒店营业收入作为第一还款来源，本项目抵押土地房屋销售款作为第二还款来源，公司的其他收入；7、借款期限届满，借款人应按本合同及向每位出借人出具的借款收据载明的事项在约定的期限内还本并支付最后一笔收益，借款人履行还款约定后，各出借人退还借款人为其出具的借款凭证；8、借款逾期，自逾期之日起15日内按逾期借款收益率计收，即按合同利率加收2‰/天计收违约金，超过15日按合同利率加收3‰天违约金，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期借款利率计收；9、天羿公司自愿将岳池县某处与成都市南极房地产开发有限公司共同拥有自由支配的商业用地13511平方米土地及地上附作物某酒店所有权及经营权作抵押、对天羿商贸有限公司贰仟万元借款承担连带偿还责任；10、本合同生效后，任何一方违约，应承担相应的违约责任，给付违约金或赔偿对方的经济损失。违约金按借款本金的百分之十计算，损失按每日万分之五计算。违约金大于损失的可以主张违约金，损失大于违约金的可以主张损失。天羿公司、南极公司在该合同最后一页抵押人处均加盖了其公司公章，黄国忠在该合同最后一页抵押人处加盖了本人印章。
为保证被告天羿公司履行《借款合同》的还款义务，2014年4月1日，潘某（抵押权人、乙方）与被告南极公司（抵押担保人1、甲方）、天羿公司（抵押人2、乙方）签订了《土地抵押担保合同》，双方约定：1、为确保2014年4月1日签定的四川天羿商贸有限公司最高额抵押担保借款合同的履行，担保抵押人愿意以其有权处分的土地及地上附作物作抵押。2、甲方用作抵押的土地座落于岳池县，使用权面积13511平方米以及该土地上附作物的所有权及经营权为四川天羿商贸有限公司贰仟万元人民币借款的担保抵押、承担连带偿还责任；3、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，抵押权人有权按法定程序处理抵押地产，清偿债务本息。处理抵押地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
2014年12月31日，被告诚泰公司出具了一份《保证书（不可撤消）》，主要内容为：根据出借人代表潘某所代表的出借人的要求和借款人四川天羿商贸有限公司的商请，广安诚泰汽车产业有限公司同意作为借款方四川天羿商贸有限公司借款的保证人，若借款方不能按时归还本息，广安诚泰汽车产业有限公司愿意承担按时偿还出借人与被借款人签订的《最高额借款合同》合同项下的贷款本息、手续费以及履行有关义务的保证责任，特此开立本保证书，向出借人保证下列事项……如借款人不能按时偿付，本保证人将承担借款人原先承担的全部偿付义务，并同意在接到出借人书面通知七日内代借款人开始履行。
2014年4月1日，被告黄国忠出具了一份《承诺书》，主要内容为：“我黄国忠于二〇一四年四月一日星期二介绍的四川天羿商贸有限公司经过广安市亿生行投资管理有限公司居间与出借人代表潘某签订的，借款金额为：贰仟万元，期限为2014年4月1日至2015年3月31日。我个人及公司为此《借款合同》提供的担保及担保物真实、有效。因提供此笔借款担保的土地尚未办理他项权利证书，故而为此笔借款承诺：本笔借款出现任何经济及法律风险，我个人及公司愿意承担全部责任，与广安市亿生行投资管理有限公司所有股东及高管无关”。
2014年5月30日，原告黄大炷（甲方、出借人）与被告亿生行公司（乙方、居间受托人）签订了《出借业务居间服务合同》，双方主要约定：1、根据《借款合同》的约定四川天羿商贸有限公司的借款申请，甲方自愿委托广安市亿生行投资管理有限公司的居间业务的系列服务，于2014年5月30日将来源合法的闲置资金转入借款人四川天羿商贸有限公司指定账户上，金额（大写人民币：贰万元整，小写：20000.00）出借期限从2014年5月30日至2014年10月31日止，伍个月零贰天，出借款月投资收益率1.6%，乙方同意接受甲方委托，甲方投资收益转入指定账户：户名：黄大炷，开户行：自取，账户：自取，出借款投资收益起算时间，以出借人转入借款人指定账户的银行回单载明的时间为准，每月的01日将出借投资收益划入甲方账户（节假日顺延）。2、如果借款人的借款总额大于甲方出借款且甲方同意并愿意参与组合出借款的，由各出借人（包括甲方）考察并推荐参与同意组合借款项目的出借人潘某作为该项目的出借人代表，出借人代表与借款人、担保人签订相关《借款合同》和《抵押合同》，承接甲方在内的出借人依合同约定的权利、义务。待合同项目有关合同生效后，甲方保证按时，完整履行《借款合同》、《抵押合同》和《出借业务居间服务合同》所约定的各项义务。3、本合同在执行中发生争议，由双方协商解决。协商不成，在合同签约地诉讼解决。4、甲方是生效的《借款合同》、《抵押合同》之约定事项的权利义务主体。2014年10月21日，原告黄大炷（出资人）与被告亿生行公司（居间人）签订了《出资人居间合同展期协议书》，约定：对合同项下原出资金额20000元的借款期限展期至2015年3月31日。
2014年7月9日，原告黄大炷（甲方、出借人）与被告亿生行公司（乙方、居间受托人）又签订了一份《出借业务居间服务合同》，双方约定的权利义务与《出借业务居间服务合同》基本一致，仅出借金额、时间有更改，其出借金额为10000元，出借时间从2014年7月9日至2014年10月31日止，叁个月贰拾叁天。2014年10月31日，原告黄大炷（出资人）与被告亿生行公司（居间人）签订了《出资人居间合同展期协议书》，约定：对第180号合同项下原出资金额10000元的借款期限展期至2015年3月31日。
同时查明，原告黄大炷于签订合同当日、按合同约定的金额向被告天羿公司、黄国忠指定的银行账户。庭审中，双方均认可该30000元系原告黄大炷向被告天羿公司交付的借款。
另查明，被告天羿公司收到借款后，于2015年5月28日向原告偿还借款本金5000元，2015年9月30日、11月27日各向原告偿还了借款本金250元，共计人民币5500元，并按约向原告黄大炷支付2015年11月30日前的借款利息。之后，被告天羿公司未再向原告偿付借款本金及2015年12月1日后的利息。
认定上述事实的依据有：
1、原被告的身份信息；
2、《借款合同》；
3、《抵押合同》；
4、《保证书（不可撤消）》；
5、《承诺书》；
6、《出借业务居间服务合同》两份；
7、借款借据；
8、银行交易凭证；
9、四川天羿商贸有限公司存款委投书；
10、原被告的陈述等相关证据。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。经被告亿生行公司的信息服务，2014年4月1日潘某以出借人代表的身份，与被告天羿公司、亿生行公司签订了《借款合同》，约定了借款金额、期限、利息及违约金。依据该《借款合同》，原告黄大炷于2014年5月30日、7月9日两次与被告亿生行公司签订了《出借业务居间服务合同》，约定将其自有的3万元，委托亿生行公司推荐的潘某为其出借人代表，黄大炷为《借款合同》中权利义务的主体。原告黄大炷通过银行转账的方式将3万元转入被告天羿公司认可的银行账户内，履行了借款的交付义务。综上，原告黄大炷借款3万元给被告天羿公司的事实成立，双方形成的借款合同关系合法、有效，对双方当事人具有约束力，故被告天羿公司对未返还的借款及相应合法利息应承担偿、付责任。
对于利息和违约金，2015年11月30日之前的利息被告天羿公司已按《借款合同》的约定足额支付，之后被告天羿公司既未返还本金也未支付利息。《借款合同》中约定，被告天羿公司应向原告按借款本金的百分之十支付违约金，但原告未向本院主张违约金，故本院对违约金部分不予处理。综上，被告天羿公司应从2015年12月1日起至还清借款日止，按年利率19.2%支付利息。
对于担保责任问题，为保证被告天羿公司履行还款义务，潘某以出借人代表的身份与被告天羿公司之间约定了三种担保方式：一是基于《抵押合同》的抵押担保，该《抵押合同》中，明确约定被告南极公司承担连带偿还责任，此系双方在平等自愿的基础上签订的，其真实性本院予以认可，故被告南极公司应当对未偿付借款本息承担连带清偿责任。二是诚泰公司出具的《保证书（不可撤消）》，该《保证书（不可撤消）》系被告诚泰公司自愿出具的，真实、合法，因未约定保证方式，应视为连带保证，故被告诚泰公司应当对未偿付借款本息承担连带清偿责任。三是被告黄国忠出具的《承诺书》，被告黄国忠以其个人身份愿意为该笔借款承担责任，被告黄国忠的前述意思表述应当认定为其提供的连带保证担保，故被告黄国忠应当对未偿付借款本息承担连带清偿责任。
对于亿生行公司是否承担连带责任的问题，从原被告之间签订的《借款合同》可知，被告亿生行公司系居间服务人，对被告天羿公司的借款行为不承担连带清偿责任，故对原告要求被告亿生行公司承担连带清偿责任的诉讼请求，无法无据，本院不予支持。
原告黄大炷要求被告承担原告因实现债权所发生的律师代理费、差旅费、评估费等费用，但原告举示的证据不能证明产生了该费用，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款、第三十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第八十条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款第十九条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告四川天羿商贸有限公司在本判决生效后十日内向原告黄大炷清偿借款人民币2.45万元（贰万肆仟伍佰元），并按年利率19.2%支付自2015年12月1日起至还清借款之日止的利息；
二、被告成都市南极房地产开发有限公司、广安诚泰汽车产业有限公司、黄国忠对被告四川天羿商贸有限公司所承担的上述债务负连带清偿责任；
三、驳回原告黄大炷的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费472元，由被告四川天羿商贸有限公司、成都市南极房地产开发有限公司、广安诚泰汽车产业有限公司、黄国忠负担，向广安市广安区人民法院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提供上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审 判 长 谭媛媛
人民陪审员 蒋有富
人民陪审员 杜 艳
二〇一六年九月三十日
书 记 员 陈 莹
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第二款未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。