广西壮族自治区钦州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钦民一终字第210号
上诉人（一审被告）刘某甲，居民。
委托代理人ＸＸ进，广西港天律师事务所律师。
上诉人（一审原告）黎某，居民。
委托代理人陆党，广西桂信律师事务所律师。
上诉人刘某甲、上诉人黎某因离婚纠纷一案，不服灵山县人民法院（2015）灵民初字第127号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月27日公开开庭审理了本案。上诉人刘某甲与委托代理人ＸＸ进，上诉人黎某与委托代理人陆党到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，原告黎某与被告刘某甲于1988年经他人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚。1992年抱养女儿刘雪青。婚后原告与被告夫妻感情较好。争议原告主张的夫妻共同财产现状为：位于灵山县檀圩镇文化路35号房地产为三层混凝土结构楼房（以下简称35号房地产）{集体土地建设用地使用证为：灵集用（2001）字第16-13348号，是2001年9月20日取得该使用证}；位于灵山县檀圩镇文化路69号房地产为二层混凝结构楼房（以下简称69号房地产）{集体土地建设用地使用证为：灵集建（89）字第16-00250号，是1989年12月20日取得该使用证}；位于灵山县檀圩镇文化路69号后的房地产为四间砖瓦结构平房（以下简称69号后房地产），{集体土地建设用地使用证为：灵集建（1995）字第16-11439，是1995年9月25日取得该使用证}。其中，原告黎某与被告刘某甲婚后共建有：35号房地产楼房的第一、二层；69号房地产楼房的第二层；69号房地产四间瓦房。2013年6月5日原告黎某以婚前认识时间短，婚后被告殴打原告，有家庭暴力，且分居多年，夫妻感情完全破裂为由，向一审法院提起诉讼，请求判决准许原告与被告离婚，并分割夫妻共同财产。一审法院于2013年7月25日作出（2013）灵民初字第1243号民事判决，判决驳回原告的诉讼请求。2014年2月24日原告黎某再次以同样理由起诉，请求判决准许原告与被告离婚并要求分割夫妻共同财产。案经一审法院主持调解，原、被告双方于2014年4月17日达成和解协议：1、原告黎某与被告刘某甲自愿和好；2、被告刘某甲将灵山县檀圩镇文化路35号楼房（集体土地建设用地使用证为：灵集用（2001）字第16-13348号）的二楼给原告黎某居住到百年归老；3、灵山县檀圩镇文化路35号楼房（集体土地建设用地使用证为：灵集用（2001）字第16-13348号）的一楼出租所得的租金，原告黎某与被告刘某甲各得一半，作为黎某与被告刘某甲的生活费；4、被告刘某甲的长子刘某乙、次子刘某丙不得以任何理由干扰原告黎某的生活；5、案件受理费12350元减半收取6175元由原告黎某负担。协议签订后，原、被告又因住房等问题发生纠纷，原告向灵山县公安局檀圩派出所报警要求处理。派出所建议双方通过法院解决。2014年12月26日原告黎某以原、被告双方婚前了解不够，婚后未能培养感情，被告经常殴打原告，实施家庭暴力，经法院判决、调解后仍未能和好，夫妻感情已彻底破裂为由，再次诉至法院，请求判决：1、准许原告与被告离婚；2、座落于灵山县檀圩镇文化路35号三层房屋楼房归原告黎某所有；座落于灵山县檀圩镇文化路69号楼房后的四间瓦房和座落于灵山县檀圩镇文化路69号楼房的第二层归刘某甲所有；3、案件受理费由被告负担。
一审法院审理认为，本案第一个争议焦点是原、被告夫妻感情是否破裂的问题。
原告黎某与被告刘某甲属自主婚姻，结婚至今二十多年，有一定的感情基础，但在双方共同生活中因感情原因产生纠纷，法院判决、调解和好，但双方仍不能互相沟通、培养感情，现又因感情纠纷再次提起诉讼，使夫妻感情进一步恶化。原、被告确已和好的可能，双方夫妻感情已经破裂，现原告与被告离婚，法院予以准许。
本案第二个争议焦点是夫妻共同财产的确认及如何分割。
1、夫妻共同财产的确认。
（1）35号房地产楼房，是原、被告婚后的2001年9月20日取得土地使用权证，该楼房现为三层，原告承认第三层原告没有出资建造，而被告及被告的儿子刘某丙承认第三层为刘某丙建造，因此第三层不属原、被告夫妻共同财产，该楼房的第一、二层属原、被告夫妻共同财产。
（2）69号房地产楼房是在原、被告婚前的1989年12月20日取得土地使用权证，但双方均承认该楼房的第二层是原、被告婚后所建，故该房地产的第二层是原、被告夫妻共有财产。
（3）69号房地产的四间瓦房是在原、被告婚后的1995年9月25日取得土地使用权证，应属原、被告夫妻共同财产。
2、夫妻共同财产分割：
考虑到原、被告今后的生活及管理，法院认为，35号房地产楼房的第一、二层应归原告黎某所有，该楼房楼梯间为一、二、三层共用；69号房地产楼房的第二层、69号后房地产的四间瓦房归被告刘某甲所有。
综上所述，根据原、被告的婚姻基础、婚后感情、诉请离婚的原因、夫妻关系现状和有无和好可能等综合分析，法院确认原、被告的夫妻感情已经破裂。原告请求与被告离婚，法院予以支持。原、被告共同财产应当依法分割。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第二款、第三款第（五）项、第三十九条第一款的规定，判决：一、准许原告黎某与被告刘某甲离婚；二、夫妻共同财产分割：（1）位于灵山县檀圩镇文化路35号楼房的第一、二层{集体土地建设用地使用证为：灵集用（2001）字第16-13348号}归原告黎某所有，该楼房的楼梯间为第一、二、三层共用；（2）位于灵山县檀圩镇文化路69号楼房的第二层{集体土地建设用地使用证为：灵集建（89）字第16-00250号}归被告刘某甲所有；（3）位于灵山县檀圩镇文化路69号后的四间砖瓦结构平房{集体土地建设用地使用证为：灵集建（1995）字第16-11439}归被告刘某甲所有；三、驳回原告黎某的其他诉讼请求。案件受理费11300元，由原告黎某负担5650元，被告刘某甲负担5650元。
上诉人黎某不服一审判决，上诉称，涉案的位于灵山县檀圩镇文化路35号三层楼房应属夫妻共同财产，该楼房是双方在婚姻关系存续期间所建。2014年5月4日，因受到刘某甲的威胁及对二楼的破坏，黎某在外租屋居住，之前该楼房的第一层一直对外出租，租金也是刘某甲收取，刘某甲不经黎某同意，私自加建了第三层，所需费用包含租金在内应属夫妻共同财产。一审诉讼期间，刘某甲与其子刘某丙串通，说第三层是刘某丙所建，一审法院对此采信是错误的。一审判决认定35号房屋共三层分属不同的所有人，将第一、二层归黎某，而对第三层不予协调处理欠妥。即使第三层为他人所建，但是在不经黎某同意的情况下建造的，是一种侵权行为，不受法律保护。35号房屋第三层，没有经过黎某同意，也没有得到相关部门的批准，属于违章建筑，应予拆除，但一审判决将该房屋楼梯间与他人共用，侵犯了黎某的合法权益。请求二审法院撤销一审判决第二项，认定35号房屋共三层认定为夫妻共同财产，并全部判归黎某所有。本案一、二审诉讼费由刘某甲负担。
上诉人刘某甲不服一审判决，上诉称，一审判决认定69号房屋的第二层是双方共同财产，是错误的，对双方夫妻共同分割也是错误的。69号房屋的第二层是刘某甲的两个儿子刘某乙、刘某丙与刘某甲、黎某在2005年共同建造的，是以上四人的共同财产，而不是夫妻共同财产。2009年刘某乙结婚，于同年底分家时将69号房屋的第二层分给了刘某乙，已权属刘某乙所有，自此刘某乙一直居住该第二层。一审判决将69号房屋的第二层认定为夫妻共有财产，判归黎某所有，侵犯了刘某乙的合法权益，而将没有经济价值的四间瓦房判归刘某甲。请求二审法院撤销原判决第二项，改判：将35号房屋的第一层为双方共有，其中刘某甲占70%、黎某占30%份额；第二层归黎某所有，该楼房的楼梯间共用。本案一、二审诉讼费由黎某负担。
在二审诉讼期间，上诉人刘某甲向本院提交了以下新的证据：
1、灵山县公安局檀圩镇派出所出具的《证明》，证明训官章、刘某丙与刘某甲为父子关系；
2、《常住人口登记卡》，证明刘某丙的文化程度；
3、《结婚证》，证明刘某乙于××××年××月××日登记结婚。
4、《户口簿》，证明刘某乙已分家，现居住在69号房屋第二层。
上诉人刘某甲申请证人刘某乙、刘某丙出庭作证，证明其两人从初中就辍学，外出打工寄钱回家建房。
上诉人刘某甲申请证人李某出庭作证，证明是其建造房屋的第二层，听说是刘某甲的儿子寄钱回来建房。
上诉人黎某向本院提交了以下新证据：
1、檀圩镇卫生院《证明》，证明2012年12月30日黎某被刘某甲打伤住院的事实。
对刘某甲所提供的证据，黎某质证认为：对证据的真实性没有异议，但不能证明其所要证明的内容。对证人所作的证言不可信，因刘某乙、刘某丙与刘某甲为父子关系，而李某建房不能证明资金来源由刘某乙、刘某丙出资。
对黎某所证据，刘某甲质证认为：对证据的真实性没有异议，但不能证明其所要证明的内容。
本院对刘某甲所提供的证据认证如下：
黎某对该部分证据的真实性没有异议，因此对其真实性予以确认。但对于证人刘某乙、刘某丙、李某的证言，因刘某乙、刘某丙与刘某甲为父子关系，与本案的处理有直接利害关系，其所作证言不足以证明其所要证明的内容，对其两人证言不予采信；而李某所作证言，为其听说得来，并没有亲身经历，因此对其证言也不予采信。
本院对黎某提提供的证据认证如下：刘某甲对其真实性没有异议，因此对其真实性予以确认。
本院经公开开庭审理，一审法院对本案事实的认定与二审查明一致，本院依法予以确认。
二审另外查明，灵山县檀圩镇文化路35号房地产，系于1995年农历正月起建造，当时只建造了二层；第三层房屋系刘某丙建造，目前由刘某丙居住使用。灵山县檀圩镇文化路69号房地产，系1989年取得土地使用证，1989年已建有一层，2005年续建第二层，目前由刘某乙居住使用。灵山县檀圩镇文化路69号房地产后面的四间瓦房，系2001年建造，其中一间由刘某乙作厨房使用，一间由刘某甲出租，另二间由刘某甲居住使用。
本院认为，上诉人黎某与上诉人刘某甲虽然是自主婚姻，婚后有一定的感情基础，但双方婚后因各种原因产生矛盾，而双方又不能及时沟通解决，致使夫妻感情恶化，夫妻感情确已破裂，一审法院判决准许双方离婚，双方均未就该问题提出上诉，本院依法应予维持。对于夫妻共同财产的问题，“35号房地产”楼房，系双方于婚后的2001年9月20日取得土地使用权证，该楼房现为三层，黎某承认第三层其没有出资建造，而刘某甲及其儿子刘某丙承认第三层为刘某丙建造，因此第三层不属夫妻共同财产，该楼房的第一、二层属夫妻共同财产；“69号房地产”楼房是在双方婚前的1989年12月20日取得土地使用权证，但双方均承认该楼房的第二层是婚后所建，故该房地产的第二层是双方夫妻共有财产；“69号房地产”后的四间瓦房是在双方婚后的1995年9月25日取得土地使用权证，应属夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割问题，应当从双方今后的生活及对房屋的管理使用出发予以考虑，“35号房地产”的第一、第二层应归黎某所有，该房屋的楼梯间为第一、二、三层共用；“69号房地产”房屋的第二层及“69号房地产”后面的四间瓦房归刘某甲所有。刘某甲虽然主张四间瓦房其中的一间，之前分配给已经分家独立生活的大儿子刘某乙作厨房使用，但该四间瓦房，是于1995年9月25日取得土地使用权证，属于夫妻共同财产，该四间瓦房应当在本案中作为夫妻共同财产进行分割。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确，本院依法应予维持。上诉人黎某、刘某甲上诉理由均不能成立，上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费11300元（上诉人黎某已预交11300元，上诉人刘某甲已预交11300元），由上诉人黎某负担5650元，上诉人刘某甲负担5650元。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨小林
审 判 员 文其谦
代理审判员 何 海
二〇一五年八月十二日
书 记 员 苏 芸