广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）叠民初字第835号
原告申志华，男。
被告申民华，男。
被告申宜鑫，女。
委托代理人王四妹，女。（系申宜鑫母亲）。
被告申国华，男。
被告：莫桂珍，女。
原告申志华诉被告申民华、申宜鑫、申国华、莫桂珍遗产继承纠纷一案，本院2013年8月8日受理后，依法由审判员适用简易程序，于同年10月9日公开开庭进行了审理。原告申志华，被告申民华、申国华、莫桂珍到庭参加了诉讼。被告申宜鑫经合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告申志华诉称：被告莫桂珍与申瑞荣生育了四个儿子，即被告申民华、申国华、原告申志华和申如华（己于2011年7月17日去世，与妻王四妹育有女儿申宜鑫。），均成家立业。被告莫桂珍夫妻共同拥有位于桂林市xx区xx路xx号xx宿舍x栋xx室的房屋一套，各拥有该房屋50%的产权。2004年4月申瑞荣病逝，当时没有分割其房产。2012年2月23日，原、被告及王四妹共同签订一份“遗产继承协议”，约定：申宜鑫自愿放弃对申瑞荣的遗产、莫桂珍房产的继承权，亦不再承担对莫桂珍的赡养义务，生老病死一切费用支出均不承担；在办理房屋财产手续，所有人不得以任何理由拒绝签字。同年10月9日，原、被告四人再次签订了一份“继承协议”，约定：“因母亲莫桂珍年老病多，需专人照顾，经协商，母亲由二儿子申志华照顾，房产财产归申志华所有，本人放弃继承权，包括父亲房产，并配合办理一切过户手续，不得以任何理由拒绝签字。一切费用由申志华承担，直至百年。签字生效。申志华同意。放弃人：莫桂珍、申国华、申民华。2012年10月9日。”该协议签订后，原告尽心尽力照顾母亲莫桂珍的日常生活、生病送医等事宜。但原告在办理过户手续事宜，要求被告履行协助义务时，被告拒不履行，以致原告无法办理。因被告已经通过书面形式放弃了继承申瑞荣房产权属的继承权，申瑞荣的遗产（房屋）只有申志华继承，其继承权应该由原告一人享有。被告理应履行自己的义务，因其拒不履行义务，已损害了原告的权益。请求法院判决上述属于申瑞荣房屋份额（占该房屋50%产权）由原告继承权；诉讼费用由被告承担。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：（1）2011年5月4日家庭房产继承协议，证明属申瑞荣的房产由原告继承；（2）2012年10月19日继承协议，证明内容同证据（1）；（3）2012年2月23日遗产继承协议，证明内容同证据（1）；（4）房产证、土地证，证明讼争房产的情况；（5）死亡证明，证明申瑞荣去世的事实。
被告申民华答辩称：2002年父亲被诊断患癌症后，均由被告申民华一人照顾，直到为父亲送终为止。其他儿子均没有尽到照顾义务。父亲去世后，母亲由被告申民华照顾，包括负责母亲的一日三餐，接送母亲到医院治病，导致被告无法做生意。被告照顾母亲达7年，由于被告现在患病（肠胃水肿充血、肝囊肿、腰椎盘突出等），经济困难，没有稳定经济来源，靠卖点水果维持生活，而原告夫妻两人均有退休工资，原告没有理由一人继承父亲房产的一半。被告虽然曾签字同意放弃继承父亲房产，但是由于在签订协议时被告申国华同意把被告申民华原来租住的位于一建二处的一套单房让出来，由被告申民华租用，但是协议签订后被告申国华却反悔，继续占用该单房，因此，上述签订的协议应属无效协议。应由大家轮流赡养母亲，以后再考虑分割房屋。
被告申民华为其辩解在举证期内未提供证据。
被告申宜鑫答辩称：被告申宜鑫已放弃对本案讼争房屋的继承权。被告申宜鑫已经与本案的各方当事人达成书面协议，被告申宜鑫不是讼争房屋的继承人，不参加本案的诉讼。被告申宜鑫并没有不配合原告办理过户手续。由于原告不愿意办理公证手续，导致房产无法过户，与被告申宜鑫无关。
被告申宜鑫为其辩解在举证期内未提供证据。
被告申国华答辩称：对原告诉请没有意见，被告申民华虽然服侍照顾了父亲，但其照顾时提出了条件，在二哥、三哥均支付了被告申民华费用后，其才同意照顾父亲。被告申民华曾欠父亲债务，在其照顾父亲后，父亲同意一笔勾销其所欠的债务。谁照顾母亲，房产就应该给谁继承。原告照顾母亲，房产就属其所有。
被告申国华为其辩解在举证期内未提供证据。
被告莫桂珍答辩称：同意原告的起诉请求，目前由原告夫妻照顾被告，被告莫桂珍不愿意与被告申民华生活，被告申民华也不愿照顾被告。
经过开庭质证，被告申民华、申国华、莫桂珍对原告提供的5份证据真实性无异议，但被告申民华认为证据（2）属无效协议，协议签订后被告申国华没有把一间单房腾空让给被告申民华，违背了承诺，因此协议无效。
本院结合双方举证和质证，认证如下：对双方确认的证据予以采信，并作为定案的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：被告莫桂珍与其丈夫申瑞荣共生育了四个儿子，即被告申民华、申国华、原告申志华和申如华（己于2011年7月17日病逝）。被告申宜鑫系申如华、王四妹的女儿。位于桂林市xx区xx路xx号xx宿舍x栋xxx室的房屋一套［房产证号为：桂林市房权证叠彩区字第**号，土地证号为：桂房改国用（19xx）字第**号，房屋建筑面积为56.97平万米］系申瑞荣与被告莫桂珍的共有财产。2004年4月17日申瑞荣因病去世时没有留下遗嘱。为了解决由谁负责赡养被告莫桂珍的问题，2011年5月4日，原、被告和申如华5人共同签订了一份家庭房产继承协议，协议约定：因莫桂珍年老病多，为了其晚年得到更好照顾，从签订协议之日起，莫桂珍在有生之年一切日常生活、病痛医疗护理及费用支出由原告承担，莫桂珍百年之后，上述房产全部由原告继承，被告申民华、申国华和申如华自愿放弃对该房屋的继承权。2012年2月23日，原、被告和王四妹经协商又签订了一份遗产继承协议，协议约定作出五条约定，其中第二条约定被告申宜鑫放弃对申瑞荣、被告莫桂珍房产的继承权。同年10月9日，原、被告又签订一份继承协议，协议约定：因母亲莫桂珍年老病多，需要专人照顾，经协商，母亲由二儿子申志华照顾，房产财产归申志华所有，本人放弃继承权，包括父亲房产，并配合办理一切过户手续，不得以任何理由拒绝签字。一切费用由申志华承担，直到百年。原告与被告申民华、申国华、莫桂珍均在协议上签名。因原告在办理过户房产手续要求被告配合时被告未予配合，原告遂诉至本院，提出上述诉请。
本院认为：原、被告与申如华、王四妹签订的三份继承协议系当事人真实意思表示，不违反法律规定，协议合法有效，对各方当事人具有约束力。原告有权利依据协议取得属于申瑞荣份额房产的继承权。因三份协议均未把被告申国华租住的房屋让给被告申民华作为协议生效的前提条件，被告申民华辩称不让出房屋协议因此无效，无事实根据和法律依据，该辩称本院不予支持。原告诉请合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条之规定，判决如下：
位于桂林市xx区xx路xx号xx宿舍x栋xx二房一厅房屋（房产证号：桂林市房权证xx区字第x**号，土地证号：桂房改国用19xx字第**号，房屋建筑面积为56.97平万米）属于申瑞荣份额的部分（即该房屋50%产权面积：28.485平方米）由原告申志华继承，属原告申志华所有。
原告申志华预交的本案案件受理费3300元，减半收取1650元，由被告申民华承担，另1650元由本院退还原告申志华。
上述应付款项及应履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费3300元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：304216301040001416，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状上诉期届满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 易桂宁
二〇一三年十月十八日
书记员 陈文馨