安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1125民初4024号
原告：中国工商银行股份有限公司定远支行，住所地定远县定城镇人民路（定200），统一社会信用代码91341125704967826K。
法定代表人：兰涛，行长。
委托代理人：谢其国，安徽会峰律师事务所律师。
委托代理人：陈向荣，公司员工
被告：张发龙，男，1971年12月14日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。
被告：孔凡有，男，1972年10月28日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。
被告：杜秀芳，女，1970年7月6日出生，汉族，农民，住址同上，（系被告孔凡有妻子）。
原告中国工商银行股份有限公司定远支行（以下简称定远工行）与被告张发龙、孔凡有、杜秀芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月31日受理后，依法由代理审判员赵建适用简易程序于2016年10月12日公开开庭进行了审理。原告定远工行的委托代理人谢其国、陈向荣到庭参加诉讼，被告张发龙、孔凡有、杜秀芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告定远工行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2012年10月24日签订的《个人借款／担保合同》；2、判决三被告偿还原告贷款本金143757.49元、截止到2016年9月20日的利息287.49元及合同约定利息［期限内利息按年利率6.175%计算，逾期利息按8.645%（6.175%×1.4）计算，自2016年9月21日起至欠款付清时止］；3、如三被告未按判决履行还款责任，判决原告有权拍卖、变卖定远县炉桥镇人民路（房地产权证00××69号、定国用2000第11190号）的房地产，并对拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年10月24日，原告定远工行与被告张发龙、孔凡有、杜秀芳签订《个人借款／担保合同》，合同约定：张发龙从原告处借款500000元用于经营，贷款期限共60个月，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利息为基准上浮30%确定，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始调整，被告张发龙按每月等额本息还款法归还借款本息；被告张发龙未按合同约定日期偿还的贷款，原告有权按罚息利息按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利（罚息利率在约定利息的基础上加收40%）；被告如连续3个月或累计6次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，原告有权宣布本合同立即到期并有权解除合同，并要求被告张发龙立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息和其他费用，被告张发龙未按合同履行义务，原告为实现债权而产生的律师费、拍卖费由被告承担。被告孔凡有、杜秀芳以定远县炉桥镇人民路（房地产权证号00××69号、定国用2000第11190号）的房地产作为抵押物以担保该笔债务，并办理了抵押权登记。
2012年11月20日，原告按约定将贷款500000元发放给张发龙，但截至到2016年9月20日，被告张发龙未按时偿还贷款累计28次，已经超过6次。被告张发龙的行为已违反约定，属于违约行为。现原告宣布合同到期，要求被告偿还贷款本金、利息等。
被告张发龙、孔凡有、杜秀芳未予答辩。
原告为支持自己的诉讼主张向本院提供如下证据材料：
1、证据材料（一）原告营业执照及被告的身份证及证明原、被告适格的诉讼主体资格；
2、证据材料（二）《个人借贷／担保合同》，证明原告、被告约定的借款数额、利率、逾期利率、违约责任、抵押条款、保证责任；
3、证据材料（三）《借据》，证明原告按约定向被告张发龙发放了贷款500000元；
4、证据材料（四）抵押权证两份（房地产他证定炉字第00326号、定国用2000第11190号），证明原告与被告孔凡有、杜秀芳办理了抵押权登记；
5、证据材料（五）贷款明细，证明张发龙偿还贷款情况、违约次数累计28次、所欠贷款本金及利息等。
被告张发龙、孔凡有、杜秀芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，对于原告提供的证据材料和当庭陈述，本院予以认定，作为本院认定案件事实的证据。
综合原告的陈述以及本院认定的证据，本院确认如下事实：原告定远支行与被告张发龙、孔凡有、杜秀芳于2012年10月24日签订《个人借款／担保合同》（以下简称“合同”），合同第三十八条约定，被告张发龙从原告定远工行处借款500000元用于经营，贷款期限共60个月；第四条约定贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始调整；第六条约定按月等额本息还款法（按月计息）；第九条约定罚息利率在约定利息的基础上加收40%；第十条约定，保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任，抵押登记手续已办理完毕，且贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的抵押物他项权证书；第十四条约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，构成违约责任，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，并有权解除合同；第十八条约定：抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物损毁、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物；第十九条约定，抵押担保的范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；第二十一条约定，贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿，双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可以请求人民拍卖、变卖抵押物。并附有《抵押物清单》，该《抵押物清单》载明：抵押人为孔凡有、杜秀梅，抵押物位于定远县炉桥镇人民路，国有土地使用证号定国用（2000）字第11190号。同时该抵押物房地产他证号为定炉字第00326号。
2012年10月11日，被告孔凡有、杜秀芳同意以位于定远县炉桥镇人民路的房产（房产证号：定远县房地产权证定炉字第××；土地证号：定国用2000字第11190号）作为被告张发龙5000**元贷款的担保物，并承担连带责任担保，并保证抵押权权人为第一受益人。
2012年11月20日，原告按合同约定将贷款500000元发放给被告张发龙，但截至到2016年9月20日，被告张发龙未按时偿还贷款累计28次，已经超过6次，尚欠原告贷款本金143757.76元、利息287.47元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、法规的强制性规定。”鉴于《个人借款／担保合同》系原告定远工行与被告张发龙、孔凡有、杜秀芳真实意思表示，不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形，应受法律保护。双方应当按照合同行使权利和履行义务。原告已依约发放相关款项，张发龙应按照约定期限还款，张发龙累计28次未按时还款，已构成违约，依法应承担违约责任。故对于原告要求解除与被告张发龙、孔凡有、杜秀芳签订的《个人借款／担保合同》的诉讼请求，本院予以支持。截止至2016年9月20日，张发龙欠原告贷款本金143757.49元、截止到2016年9月20日的利息287.49元及合同约定利息［期限内利息按年利率6.175%计算，逾期利息按8.645%（6.175%×1.4）计算，自2016年9月21日起至欠款付清时止］。被告孔凡有、杜秀芳自愿以房地产权证号00××69号、定国用2000第11190号所载的位于定远县炉桥镇人民路的房屋为被告张发龙的贷款进行抵押担保并明确承担连带担保责任，双方办理了抵押登记，原告取得了该房屋的抵押权，在被告张发龙不能还款时，依据双方合同约定，原告有权申请拍卖、变卖该抵押房屋，并就拍卖、变卖款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司定远支行与被告张发龙、孔凡有、杜秀芳的《个人借款／担保合同》；
二、被告张发龙、孔凡有、杜秀芳欠原告中国公司银行股份有限公司定远支行贷款本金143757.49元、截止到2016年9月20日的利息287.49元及合同约定利息［期限内利息按年利率6.175%计算，逾期利息按8.645%（6.175%×1.4）计算，自2016年9月21日起至欠款付清时止］，于判决生效后三日内一次性付清；
三、如三被告未按判决履行还款责任，原告有权拍卖、变卖定远县炉桥镇人民路（房地产权证00××69号、定国用2000第11190号）的房地产，并对拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
案件受理费3844元，减半收取1922元，由被告张发龙、孔凡有、杜秀芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
代理审判员 赵建
二〇一六年十月十二日
书 记 员 谢李
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。