江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0681民初1170号
原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司，住所地启东市汇龙镇江海中路605号。
法定代表人吴晓邦，该公司董事长。
委托代理人殷少华，该公司客户经理。
委托代理人孟涟鄂，上海瀛东律师事务所律师。
被告姚桂英，女，1962年6月12日生，汉族，住启东市。
被告薛锦兰，女，1958年10月19日生，汉族，住启东市。
被告施文荣，男，1962年12月4日生，汉族，住启东市。
被告施文康，男，1957年11月1日生，汉族，住启东市。
被告启东市吕四港镇山山足浴休闲会所，住所地启东市吕四港镇仙鹤新村5号楼A区一层、B区301-302室、附属楼二层。
经营者姚桂英。
被告启东市吕四金来五金加工厂，住所地启东市吕四港镇建设路二道岸。
经营者薛锦兰。
原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司（简称启东珠江银行）与被告姚桂英、薛锦兰、施文荣、施文康、启东市吕四港镇山山足浴休闲会所（简称足浴会所）、启东市吕四金来五金加工厂（简称金来加工厂）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用简易程序，于2017年3月14日公开开庭进行了审理。原告启东珠江银行的委托代理人殷少华、孟涟鄂，被告施文荣、施文康到庭参加了诉讼，被告姚桂英、薛锦兰、足浴会所、金来加工厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告启东珠江银行诉称，2014年3月20日，姚桂英、薛锦兰与启东珠江银行订立借款合同，约定借款金额、期限、利率等；同日，姚桂英、施文荣与启东珠江银行签订抵押合同，约定担保债权本金、担保范围等。同日，施文荣、施文康、足浴会所、金来加工厂与启东珠江银行签订保证合同，约定保证范围、保证期限等。启东珠江银行按约履行出借义务，但借款人、××、保证人在借款到期后未按约归还借款本息。故请求：1.判令姚桂英、薛锦兰归还启东珠江银行借款本金4981036.39元（截止2017年1月8日），支付利息65643.24元、复息371.9元；2.判令姚桂英、薛锦兰支付借款利息（从2017年1月8日至还款之日、按本金4981036.39元、月息9.7875‰计算）；3.判令姚桂英、薛锦兰支付律师费276000元；4.判令启东珠江银行对姚桂英、施文荣所有的座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5号楼A区三层、A区四层、B区301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311、312室抵押房产在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；5.施文荣、施文康、足浴会所、金来加工厂对姚桂英、薛锦兰的上述债务承担连带清偿责任。
被告施文荣辩称，向启东珠江银行借款，并提供抵押担保、保证担保是事实，但目前资金困难，无能力归还借款本息。
被告施文康辩称，对证据中签名的真实性无异议，但实际借款人不是他，启东珠江银行说让姚桂英、施文康提供借款平台，借款与他们无关。
被告姚桂英、薛锦兰、足浴会所、金来加工厂未应诉答辩。
经审理查明，2014年3月20日，启东珠江银行作为乙方（贷款人），与姚桂英、薛锦兰作为甲方（借款人）签订最高额借款合同一份。约定：启东珠江银行同意在2014年3月20日至2016年3月18日期间，在最高借款本金余额500万元内，根据甲方的需要，分次向甲方发放借款，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款借据为准；每笔借款的利率以借款借据记载为准，基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，按年调整，借款按月结息（每月20日为结息日）；需要办理借款展期时，应在借款到期日30日前向乙方提出书面申请，双方另行签订展期协议；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本息，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息，对甲方不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。
同日，启东珠江银行作为乙方（债权人），与姚桂英、施文荣作为甲方（××）订立最高额抵押合同一份。约定：乙方将在合同项下的主债权发生期间内与债务人姚桂英、薛锦兰连续发生多笔债权，甲方愿意在本合同约定的最高主债权额限度内为上述债权向乙方提供抵押担保；被担保的债权包括，最高主债权额不超过人民币伍佰万元及其利息、逾期利息、复利、违约金、实现抵押权以及实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等）。附抵押财产清单：座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5幢楼A区三层（房屋所有权证号049664）、座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5幢楼A区四层（房屋所有权证号049665）、座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5幢楼B区301、302、303（房屋所有权证号089406、089407）、座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5幢楼B区304、305、306（房屋所有权证号089404、089405）、座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5幢楼B区307、308、309（房屋所有权证号089402、089403）、座落于启东市吕四港镇仙鹤新村5幢楼B区310、311、312（房屋所有权证号089400、089401）。同月24日，双方办理了抵押财产的他项权证，他项权证号：启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号。
同日，启东珠江银行作为乙方（债权人），与施文荣、施文康、足浴会所、金来加工厂作为甲方（保证人）订立最高额保证合同一份。约定：乙方将在合同项下的主债权发生期间内与债务人姚桂英、薛锦兰连续发生多笔债权，甲方愿意在本合同约定的最高主债权额限度内为上述债权向乙方提供保证担保；被担保的债权包括，最高主债权额不超过人民币伍佰万元及其利息、逾期利息、复利、违约金、实现抵押权以及实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等）；被担保主债权的发生期间为2014年3月20日至2016年3月18日；保证责任的保证期间为债务期限届满之日起二年。原、被告在上述三份合同中还对其他事项作出约定，并经当事人签名盖章、签字确认。
2014年3月24日，启东珠江银行向姚桂英、薛锦兰发放贷款500万元，姚桂英、薛锦兰出具了借款借据，借据载明金额500万元、月利率6‰、到期日为2015年3月20日。借款到期后，姚桂英、薛锦兰仅归还借款利息。2015年3月24日，姚桂英、薛锦兰又向启东珠江银行出具借款借据，借据载明金额500万元、月利率5.35‰、到期日为2016年3月18日。
2016年3月18日，启东珠江银行作为乙方（贷款人），与姚桂英、薛锦兰作为甲方（借款人）签订借款展期协议一份。约定：就甲乙双方于2014年3月20日签订的最高额借款合同项下借款展期事宜，签订本协议；借款展期本金金额伍佰万元；展期借款利率按照原贷款到期日中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮80%执行（2016年3月18日，中国人民银行同期贷款基准利率为年利率4.35%）。
同日，启东珠江银行作为乙方（债权人），与姚桂英、施文荣作为甲方（××）订立最高额抵押合同一份，除被担保的主债权的发生期间为2016年3月18日至2016年9月17日外，其余内容与上一份最高额抵押合同相同。
同日，启东珠江银行作为乙方（债权人），与施文荣、足浴会所、金来加工厂作为甲方（保证人）订立最高额保证合同一份，除被担保的主债权的发生期间为2016年3月18日至2016年9月17日外，其余内容与上一份最高额保证合同相同。原、被告在上述三份合同中还对其他事项作出约定，并经当事人签名盖章、签字确认。借款到期后，借款人、××、保证人均未能按约归还借款本息，截至2017年1月8日结欠借款本金4981036.39元、利息65643.24元、复息371.90元。启东珠江银行催收借款未果，向本院起诉并提出上述诉讼请求。
另查明，启东珠江银行作为甲方，与上海瀛东律师事务所作为乙方因本起纠纷签订委托代理合同，约定乙方收取律师代理费人民币27.6万元。
上述事实，由启东珠江银行提供的最高额借款合同、最高额抵押合同及抵押财产清单、最高额保证合同、借款借据、结息凭证、委托代理合同及发票，及原、被告在庭审中的陈述等证据佐证。
本院认为，原、被告订立的最高额借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，系当事人真实意思的表示，合法有效。启东珠江银行按约向姚桂英、薛锦兰提供借款，履行了合同的义务；借款到期后，姚桂英、薛锦兰仅归还部分借款本息，已构成违约，应根据法律规定和合同约定承担相应的民事责任；姚桂英、施文荣作为××，施文荣、施文康、足浴会所、金来加工厂作为保证人亦未能承担相应的担保之责；对姚桂英、薛锦兰的借款余额及利息，施文荣、施文康未持异议，故启东珠江银行要求姚桂英、薛锦兰归还借款本息，对姚桂英、施文荣提供的抵押物享有优先享有权，保证人施文荣、施文康、足浴会所、金来加工厂承担担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。启东珠江银行主张的律师费损失，符合合同约定和法律规定，本院一并予以支持。姚桂英、薛锦兰、足浴会所、金来加工厂经本院传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼，是其对自身诉讼权利的处分，不碍本院依法判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告姚桂英、薛锦兰于本判决生效之日起十日内归还原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司借款本金4981036.39元、支付利息65643.24元、复息371.90元（计算至2017年1月8日止），并支付借款的逾期利息（自2017年1月9日起至实际还款日止、按借款本金4981036.39元、月利率9.7875‰计算）。
二、被告姚桂英、薛锦兰于本判决生效之日起十日内赔偿原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司律师费损失276000元。
三、原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司对被告姚桂英、施文荣为被告姚桂英、薛锦兰的借款提供抵押房屋（他项权证号：启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号、启东房他证字第001182**号），在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权。
四、被告施文荣、施文康、启东市吕四港镇山山足浴休闲会所、启东市吕四金来五金加工厂对被告姚桂英、薛锦兰的上述借款本息及实现债权费用范围内承担共同连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费依法减半收取24531元，财产保全费5000元，合计人民币29531元（原告已预交），由姚桂英、薛锦兰、施文荣、施文康、启东市吕四港镇山山足浴休闲会所、启东市吕四金来五金加工厂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费49062元（该院开户行：中行西被闸支行，户名：南通市财政局，帐号：47×××82）。
审判员 张 军
二〇一七年三月三十日
书记员 黄春燕