广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1971民初6037号
原告东莞市鸿泰物业管理有限公司，住所：广东省东莞市南城区会展北路6号鸿发大厦办公901,统一社会信用代码：914419007946100022。
法定代表人麦美娥，该公司总经理。
委托代理人陈宏亮，广东鸿中律师事务所律师。
委托代理人房士佳，广东鸿中律师事务所律师。
被告周志武，男，1972年8月8日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，
原告东莞市鸿泰物业管理有限公司（以下简称“鸿泰公司”）诉被告周志武民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月10日受理后，依法组成合议庭，于2017年9月12日公开开庭进行了审理。原告东莞市鸿泰物业管理有限公司的委托代理人房士佳到庭参加诉讼，被告周志武经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东莞市鸿泰物业管理有限公司诉称，被告周志武因购买位于东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园项目2幢513号商品房向原告借款140000元整，原被告双方于2014年9月23日签订《借款协议》，协议约定，该笔借款分12期还款，还款时间如下：2014年12月30日前偿还11666.67元，2015年3月30日前偿还11666.67元，2015年6月30日前偿还11666.67元，2015年9月30日前偿还11666.67元，2015年12月30日前偿还11666.67元，2016年3月30日前偿还11666.67元，2016年6月30日前偿还11666.67元，2016年9月30日前偿还11666.67元，2016年12月30日前偿还11666.67元，2017年3月30日前偿还11666.67元，2017年6月30日前偿还11666.67元，2017年9月30日前偿还11666.67元。现被告已有两期应还借款未给付，即2016年9月30日前需支付的11666.67元与2016年12月30日前需支付的11666.67元。根据《借款协议》的约定，如被告未能按照约定期限还款，原告有权要求被告一次性偿还全部未到期的借款本金和违约金。同时约定，借款利息为按期归还，不计收利息，逾期偿还的则按每日万分之五，自本协议签署之日起计至清偿全部借款之日止。为此，原告诉至法院，请求法院依法判决：一、被告立即向原告偿还借款本金58333.35元；二、被告立即向原告支付逾期还款利息1230.82元（利息以每日0.05%从违约之日起，从2016年7月1日起计至实际清偿之日，暂计至2017年2月28日）；三、本案诉讼费由被告承担。
被告周志武经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。
经审理查明，2014年9月23日，原告鸿泰公司作为贷方（甲方）与被告周志武作为借方（乙方）签订一份《借款协议》（编号：223）。约定：一、借款金额：140000.00（大写：壹拾肆万元整），二、借款用途：用于购买东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园项目2幢513号房，三、借款期限：自2014年9月23日至2017年9月23日止，四、还款方式：（一）乙方还款应汇入甲方如下账户：户名：东莞市鸿泰物业管理有限公司；开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司东联支行；账号：31×××26，（二）乙方按以下时间分期还款：1、2014年12月30日前偿还人民币11666.67元；2、2015年03月30日前偿还人民币11666.67元；3、2015年06月30日前偿还人民币11666.67元；4、2015年09月30日前偿还人民币11666.67元；5、2015年12月30日前偿还人民币11666.67元；6、2016年03月30日前偿还人民币11666.67元；7、2016年06月30日前偿还人民币11666.67元；8、2016年09月30日前偿还人民币11666.67元；9、2016年12月30日前偿还人民币11666.67元；10、2017年03月30日前偿还人民币11666.67元；11、2017年06月30日前偿还人民币11666.67元；12、2017年09月30日前偿还人民币11666.67元，以上如有任何一期借款，乙方未按时偿还，甲方有权要求乙方一次性偿还全部未到期的借款本金和违约金。五、借款利息：如借款按期归还的，则不计收利息，逾期偿还的，则按每日万分之五，自本协议签署之日起计至偿清全部借款之日止，向甲方支付逾期还款部分的违约金。六、双方权利义务：1、甲方应于2014年9月23日前，一次性提供合同约定的借款数额给乙方。2、乙方应按合同约定的时间及方式偿还借款。七、其他约定：本协议签署之日，甲方应乙方请求，已将本协议下全部借款，以乙方名义直接支付给东莞市鼎峰花园建造有限公司。该协议上有原告鸿泰公司、被告周志武签名捺印、盖章确认，担保人处有案外人彭燕青签名捺印确认。
同日，被告周志武向原告鸿泰公司出具《借据》、《委托书》，内容分别为：“今借到东莞市鸿泰物业管理有限公司款项140000.00元，大写（人民币壹拾肆万元整）”、“本人周志武，身份证号码：，购买鼎峰领御豪园项目2幢513号房，现委托东莞市鸿泰物业管理有限公司代付首期款：140000.00元，（大写：壹拾肆万元整）给东莞市裕和房地产开发有限公司。”被告周志武在《借据》及《委托书》均签名捺印予以确认，原告鸿泰公司也在《委托书》盖章予以确认。原告鸿泰公司主张东莞市鼎峰花园建造有限公司与东莞市裕和房地产开发有限公司（以下简称“裕和公司”）是关联公司，原告的业务员在与被告周志武签订借款协议时没有对合同条款仔细审查，导致被告收款账户有误，双方在《委托书》中重新对指定收款账户进行确认。
同日，裕和公司分别出具了《收款证明》、《收据》，内容分别为：“兹有周志武（身份证号码：）于2014年9月23日向东莞市鸿泰物业管理有限公司借款人民币140000元（大写：壹拾肆万元整），用以支付购买我司开发的鼎峰领御豪园项目2幢513号房的首付款，我司现已收到该笔借款，东莞市鸿泰物业管理有限公司是以现金支付的。”、“今收到周志武人民币金额（大写）：壹拾肆万元整系付鼎峰领御豪园2-513房款。”裕和公司在《收款证明》、《收据》均盖章予以确认。
庭审中，原告鸿泰公司确认被告周志武已经支付2016年6月30日以前的款项，之后一直没有偿还任何一期的款项。原告主张逾期还款利息以58333.35元作为本金，按每日0.05%的标准从2016年7月1日起计算至实际清偿之日止。
原告明确在本案中不追加彭燕青作为本案的当事人。关于其担保责任，原告提交了《放弃起诉说明书》表明其放弃对本案担保人彭燕青的担保责任主张权利。
以上事实，有原告提交的《借款协议》、《借据》、《委托书》、《利息计算表》、《收款证明》、《收据》、《放弃起诉说明书》以及本院庭审笔录附卷为证。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告周志武经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面的答辩意见及任何证据，视为其放弃质证和抗辩的权利。本院对原告提交的证据的真实性予以确认。《借款协议》约定被告周志武借款的用途为购买东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园项目2幢513号房，结合被告周志武向原告鸿泰公司出具的《借据》确认已借到原告鸿泰公司款项140000元及裕和公司出具的《收款证明》、《收据》确认收到被告周志武交付的购房款首期款140000元的事实，故本院对原告鸿泰公司已经将案涉款项交付给被告周志武用于购买房产的开放商裕和公司的主张予以采纳。
原告鸿泰公司与被告周志武签订的《借款协议》是双方的真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，内容合法有效，合同双方均应根据约定全面履行自己的义务，一方不履行义务的，应当承当相应的违约责任。被告周志武至今尚未偿还2016年6月30日以后剩余款项的行为已经构成了违约，亦违反了相应的法律规定，因此，原告诉请被告周志武偿还尚欠借款本金58333.35元及支付逾期还款利息,于法有据，本院依法予以支持。至于逾期还款利息的计算标准，原告诉请从2016年7月1日开始计算，是原告对其自身合法权益的处分，本院予以支持。另外，原告诉请每日0.05%的标准符合合同约定，也未超过法律规定民间借贷纠纷案件利率的最高标准，故本院亦予以支持。因此，逾期还款利息的计算以58333.35元为本金，按照每日万分之五的标准从2016年7月1日起计至实际清偿之日止。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周志武在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市鸿泰物业管理有限公司偿还借款58333.35元。
二、被告周志武在本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市鸿泰物业管理有限公司支付逾期还款利息（以58333.35元为本金，按照每日万分之五的标准从2016年7月1日起计至实际清偿之日止）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1289.1元（原告东莞市鸿泰物业管理有限公司预交），由被告周志武负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 李少娟
审 判 员 钟柳云
人民陪审员 陈俊杰
二〇一七年十月三十日
书 记 员 彭燕玲
孙靖文
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。