湖南省湘潭市岳塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0304民初1187号
原告：中国民生银行股份有限公司湘潭支行，住所地：湘潭市岳塘区芙蓉中路43号。
负责人：文跃群，行长。
委托诉讼代理人：梁培蕾，湖南潭州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周游，湖南潭州律师事务所律师。
被告：赵雄武，男，1972年8月28日出生，汉族，湘乡市人。
被告：简国青，女，1976年8月20日出生，汉族，湘乡市人。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行诉被告赵雄武、简国青金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行委托诉讼代理人梁培蕾、周游到庭参加诉讼，被告赵雄武、简国青经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告赵雄武、简国青签订的《综合授信合同》；2、请求判令被告赵雄武、简国青向原告偿还借款本金2349502.26元，利息51442.34元，罚息850.01元（暂时计算截至2018年6月5日止，之后的利息、罚息按合同约定的利率计算）；3、判令原告对抵押物有优先受偿权；4、判令两被告支付原告律师费72000元；5、判令两被告承担本案的诉讼费、财产保全费。事实与理由：被告赵雄武、简国青因经营周转需要向中国民生银行湘潭支行借款240万元整，年利率为9.57%。被告赵雄武、简国青自愿以其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。现被告赵雄武、简国青未按合同约定支付利息，构成严重违约。原告遂诉至法院。
被告赵雄武、简国青未提交答辩状及证据。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行为证实其诉讼请求向法院提交了如下证据：
证据1、原告营业执照复印件、组织机构代码证，被告赵雄武、简国青身份证复印件、结婚证复印件各一份，证明：原、被告诉讼主体适格，两被告系夫妻关系；
证据2、《小微授信申请表》、《综合授信合同》，证明：原、被告之间的金融借款合同关系，合同约定了贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式及违约责任等条款，合同明确约定了被告违约责任包括要求赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用；
证据3、《最高额担保合同》及房产产权证及他项权证，证明：两被告以自有房产抵押给原告的事实，原告对该房产享有优先受偿权；
证据4、借款支用申请书五份、借款凭证五份，证明：原告依约向被告发放了240万元贷款及利息的约定；
证据5、委托代理协议一份、发票一份，证明：原告为实现债权支付律师费72000元的事实；
证据6、银行详单，证明：截至2018年6月5日，两被告尚欠利息及罚息为52292.35元的事实。
本院对上述证据真实性予以确认并佐证在卷。
根据以上认定的证据及当事人的当庭陈述，本院确认以下案件事实：
2014年6月20日，被告赵雄武、简国青向原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行提交《小微授信申请表》，申请贷款240万元。2014年7月18日，原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行与被告赵雄武、简国青签订《综合授信合同》，《综合授信合同》约定被告赵雄武、简国青向原告借款人民币240万元，借款期限共60个月，自2014年7月18日至2019年7月9日。合同第一部分第6章第15.1条约定：授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方（原告）支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；违约罚息按照约定利率上浮100%收取。合同还约定“授信提用人违反承诺，或者违反本合同约定的义务，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度；要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用已提取的全部或部分贷款要求提前清偿；乙方有权要求授信提用人赔偿乙方（即原告）为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。”2014年7月18日，原告与被告赵雄武、简国青签订《最高额担保合同》，约定赵雄武、简国青自愿以其房屋抵押方式为主合同项下债务提供最高额抵押担保，主债权发生期限为2014年7月18日至2019年7月9日，担保人所担保的最高债权额为240万元，原、被告共同确认抵押财产价值448万元整。担保范围为本合同约定的被担保债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权担保权利的费用和其他应付的合理费用。上述抵押房产均办理了他项权证。后原告于2015年7月30日向被告赵雄武放款20万元，约定年利率9.4575%，借款到期日2016年7月25日；2015年8月7日向被告赵雄武放款75万元，约定年利率9.4575%，借款到期日2016年8月7日；2015年8月31日向被告赵雄武放款75万元，约定年利率9.43%，借款到期日2016年8月25日；2015年8月7日向被告赵雄武放款75万元，约定年利率9.4575%，借款到期日2016年8月7日；2015年11月6日向被告赵雄武放款35万元，约定年利率9.57%，借款到期日2016年11月6日；2015年11月16日向被告赵雄武放款35万元，约定年利率9.57%，借款到期日2016年11月16日。后因被告未按期还款，展期续贷。2017年12月12日，原告支付被告2349502.26元贷款，2017年12月12日为起息日，2018年12月12日为到期日。双方约定借款利息为5.22%，罚息利率7.83%，违约罚息是在约定利率上加收100%即罚息年利率10.44%。截至2018年6月5日，被告尚欠原告借款本金2349502.26元，利息51442.34元，罚息850.01元。
另查明，原告为实现对被告的债权，与湖南潭州律师事务所签订委托代理合同，并支付72000元代理费用。被告赵雄武与简国青系夫妻关系，双方于1997年1月26日登记结婚。原告与两被告在合同中对对方涉及诉讼中文书接收地的送达地址都进行了约定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。2014年7月18日，原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行与被告赵雄武、简国青签订《综合授信合同》，《综合授信合同》约定被告赵雄武、简国青向原告借款人民币240万元，借款期限共60个月，自2014年7月18日至2019年7月9日。当事人均应按约全面履行义务，现原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行依约发放了贷款本金2349502.26元，被告赵雄武、简国青在领受上述借款后并未按合同约定支付借款利息，截至2018年6月5日，被告尚欠原告借款本金2349502.26元，利息51442.34元，罚息850.01元。因被告赵雄武、简国青构成违约，原告解除与被告赵雄武、简国青签订的《综合授信合同》及要求被告赵雄武、简国青归还借款本金2349502.26元，利息51442.34元，罚息850.01元（利息、罚息暂计算至2018年6月5日，后续利息、罚息按合同约定利率计算至实际偿还之日止）的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。根据原告与被告赵雄武、简国青签订的《综合授信合同》第二部分第四章第33条（5）就原告实现债权所产生的费用做出如下约定：要求授信提用人赔偿乙方（即原告）为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。该合同就律师费的负担进行了约定，原告要求被告支付本案律师费用72000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告赵雄武、简国青签订《最高额担保合同》，约定赵雄武、简国青自愿以其所有的位于湘乡市新湘路办事处北正街、新湘路办事处梅坪安置区六组、新湘路办事处工贸新区建材大市场11栋330、332号房屋抵押方式为主合同项下债务提供最高额抵押担保，主债权发生期限为2014年7月18日至2019年7月9日，担保人所担保的最高债权额为240万元，担保范围为本合同约定的被担保债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权担保权利的费用和其他应付的合理费用。上述抵押房产均办理了他项权证。原告即有权对两被告名下提供抵押的房产在上述借款本息及原告实现债权而产生的相关费用享有优先受偿权。综上，本院对原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行本案诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行与被告赵雄武、简国青签订的《综合授信合同》；
二、被告赵雄武、简国青于本判决生效之日起十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行借款本金人民币本金2349502.26元，利息51442.34元，罚息850.01元（利息、罚息暂计算至2018年6月5日，后续利息、罚息按合同约定利率计算至实际偿还之日止）；
三、原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行对抵押物享有优先受偿权；
四、被告赵雄武、简国青于本判决生效之日起十日内一次性支付原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行律师费72000元。
案件受理费26600元，减半收取13300元，及财产保全费5000元，共计18300元由被告赵雄武、简国青共同负担。
如果被告未按照判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 员 王振芳
二〇一八年七月十二日
代理书记员 李丽娜
附：法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。