江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初11826号
原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市龙潭西路286号。
负责人朱健，该行行长。
委托代理人任涛，该公司职员。
委托代理人王珊，江苏漫修（宜兴）律师事务所律师。
被告王秀凤，女，1971年8月25日生，汉族，住宜兴市。
被告殷鉴，男，1971年5月24日生，汉族，住宜兴市。
被告江苏广厦房地产开发有限公司，住所地宜兴市宜城街道西氿大桥北侧。
法定代表人翟小平。
原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建行宜兴支行）与被告王秀凤、殷鉴、江苏广厦房地产开发有限公司（以下简称广厦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案受理后，依法由代理审判员许梦莹独任审判，于2017年1月17日公开开庭进行了审理。原告建行宜兴支行的委托代理人任涛、王珊到庭参加诉讼，被告王秀凤、殷鉴、广厦公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行宜兴支行诉称：2012年4月10日，其与王秀凤、殷鉴签订个人住房（商业用房）借款合同一份，约定由王秀凤、殷鉴向其借款75万元用于购房，借款到期日为2022年4月10日，该款由广厦公司提供最高额连带责任保证担保。借款合同履行过程中，王秀凤、殷鉴未按约还款，广厦公司亦未履行保证责任。故其诉至法院，请求判令：1、王秀凤、殷鉴立即归还借款本金588419.17元及欠息93068.19元（暂计至2016年10月25日）、逾期罚息（以本金588419.17元为基数，自2016年10月26日至实际给付之日止，按基准利率上浮15%后上浮50%计算）、复利（以期内利息73875.35元为基数，自2016年10月26日至实际给付之日止，按基准利率上浮15%后上浮50%计算）；2、王秀凤、殷鉴支付建行宜兴支行为实现该债权支付的律师费32255元；3、广厦公司对上述第一、二项债务承担连带保证责任；4、本案的诉讼费由各被告负担。审理中，建行宜兴支行明确第一项诉讼请求为：王秀凤、殷鉴立即归还借款本金588419.17元并支付利息103342.37元（截至2017年1月17日）、逾期罚息（以本金588419.17元为基数，自2017年1月18日至实际给付之日止，按基准利率上浮15%后上浮50%计算）。
被告王秀凤、殷鉴、广厦公司均未作答辩。
经审理查明：2011年7月4日，建行宜兴支行与广厦公司签订最高额保证合同一份，合同约定广厦公司为因购置座落于长三角物流园C区1-6#项目所属之商业用房而与建行宜兴支行发生借贷关系的全部债务人自2011年7月4日至2016年7月4日期间与建行宜兴支行签订的主合同提供最高额保证担保，保证责任的最高限额为一亿伍仟万元，保证方式为连带责任保证，担保范围包括贷款本金、利息（包括复利和罚息）、建行宜兴支行为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）；保证期间自建行宜兴支行与债务人签订单笔借款合同之日起至该笔借款合同项下的抵押已生效，抵押人已办妥抵押财产的房地产权证等相关权属证书并将抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日止；如果主合同项下债务到期或者建行宜兴支行根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，广厦公司应在保证范围内承担保证责任；无论建行宜兴支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），广厦公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行宜兴支行均可直接要求广厦公司依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，广厦公司将不提出任何异议。
2012年4月10日，建行宜兴支行与王秀凤、殷鉴签订个人住房（商业用房）借款合同（以下简称借款合同）一份，约定王秀凤、殷鉴向建设银行借款75万元用于购房，借款期限为120个月，即自2012年4月10日起至2022年4月10日止，贷款利率为浮动利率即中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮15%，基准利率在每年1月1日调整一次，按月结息，还款方式为等额本息还款；逾期罚息为合同执行利率上浮50%，若王秀凤、殷鉴不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，建行宜兴支行有权宣布贷款立即到期，要求王秀凤、殷鉴立即清偿借款本息及相关费用；建设银行为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由王秀凤、殷鉴承担。同时约定，王秀凤、殷鉴以所购的坐落于长三角物流园商务楼1幢1502#的房屋为上述借款提供抵押担保，但该房屋尚未办理权属证明，双方并未就该房屋办理抵押登记手续。
同日，建行宜兴支行按约向王秀凤、殷鉴发放贷款75万元。借款合同履行过程中，王秀凤、殷鉴未按约还款，保证人亦未履行保证责任。据此，建行宜兴支行委托江苏漫修（宜兴）律师事务所向本院提起诉讼，宣布贷款提前到期，由此需支出律师代理费32255元。本院于2016年12月24日将诉讼材料送达给了本案各被告。根据建行宜兴支行提供的欠款清单显示，截至2017年1月17日，王秀凤、殷鉴尚结欠借款本金588419.17元，利息79890.99元，罚息12777.40元，复利10673.98元。
以上事实，有借款合同、支付凭证、最高额保证合同、个人贷款对账单、欠款清单、代理协议、收费标准及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉借款合同、最高额保证合同均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。借款合同履行过程中，王秀凤、殷鉴未按约还款，建行宜兴支行有权根据合同约定宣布合同项下借款本息全部提前到期，要求王秀凤、殷鉴立即清偿全部借款本息，贷款提前到期日为2016年12月24日，现建行宜兴支行要求王秀凤、殷鉴归还全部贷款本金、利息及以所有本金为基数自2017年1月17日起计算的罚息，属于处分自己的民事权利，并未违反相关法律规定，本院予以支持。根据最高额保证合同的约定，广厦公司作为最高额连带责任保证人，应对王秀凤、殷鉴的上述借款承担连带保证责任。关于律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏漫修（宜兴）律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务计件收费标准，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、王秀凤、殷鉴于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金588419.17元，并支付利息103342.37元（截至2017年1月17日，以本金588419.17元为基数，自2017年1月18日起至实际给付之日止按每年1月1日中国人民银行同期贷款基准利率上浮15%再上浮50%计算）。
二、王秀凤、殷鉴于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司宜兴支行因本案产生的律师费损失32255元。
三、江苏广厦房地产开发有限公司对王秀凤、殷鉴的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10937元减半收取5469元，保全费4120元，合计9589元，由王秀凤、殷鉴、广厦公司负担。该款已由建行宜兴支行垫付，王秀凤、殷鉴、广厦公司于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给建行宜兴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
代理审判员 许梦莹
二○二○一七年一月十九日
书 记 员 濮 燕
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。