山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初1106号
原告：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行，驻济宁市任城区红星中路42号，统一社会信用代码：913708x。
负责人：张文秀，行长。
委托诉讼代理人：张雪镜，男，1958年3月28日出生，汉族，系该行员工，住济宁市任城区。
被告：邵长华，男,1964年12月19日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：李娇真（邵长华之妻），女，1965年2月4日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：张玉亮，男，1969年3月27日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：张文莉（张玉亮之妻），女，1968年12月26日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：张立洪，男，1937年7月6日出生，汉族，住济宁市任城区。
委托诉讼代理人：李光华（被告张立洪儿媳，特别授权），女，1972年1月9日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：李春林，男，1944年11月6日出生，汉族，住济宁市任城区。
委托诉讼代理人：李光华（李春林之女，特别授权），女，1972年1月9日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：周欣(李春林之妻)，女，1943年1月4日出生，汉族，住济宁市任城区。
委托诉讼代理人：李光华（周欣之女，被告张立洪儿媳，特别授权），女，1972年1月9日出生，汉族，住济宁市任城区。
原告中国农业银行股份有限公司济宁任城支行（以下简称任城农行）与被告邵长华、李娇真、张玉亮、张文莉、张立洪、李春林、周欣金融借款合同纠纷一案，于2016年1月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任城农行的委托诉讼代理人张雪境，被告张玉亮、被告张立洪、李春林、周欣的共同委托代理人李光华到庭参加诉讼，被告张文莉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，被告邵长华、李娇真经本院公告传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告任城农行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告邵长华偿还借款本金99万元及相应利息（利息按照合同约定计算直至借款本息还清之日止）；2、请求法院判令李娇真对上述借款本息承担连带清偿责任；3、请求法院判令被告张玉亮、张文莉、张立洪、李春林、周欣按照合同约定在抵押物价值内，承担清偿责任；4、请求法院依法确认，被告张玉亮、财产共有人张文莉位于阜桥辖区xx户的房产抵押合法有效，我行享有优先受偿权；5、请求法院依法确认，被告张立洪位于阜桥xx的房产抵押合法有效，我行享有优先受偿权；6、请求法院依法确认，被告李春林、财产共有人周欣位于海关路中区政府宿舍5-6#楼东5单元4层西户的房产抵押合法有效，我行享有优先受偿权；7、案件受理费等费用由被告承担。事实与理由：2011年6月28日,被告邵长华与原告签订《最高额担保个人借款合同》，分别以被告张玉亮、张文莉位于xx的房产，（房产证号：济宁市房权证房改济字第××号）作为抵押物，在济宁市房产管理局办理抵押登记手续；被告张立洪位于阜桥辖区太白东xx的房产，（房产证号：济宁市房权证房改阜字第××号）作为抵押物，在济宁市房产管理局办理抵押登记手续；被告李春林、周欣位于海关路中区政府xx西户的房产，（房产证号：济宁市房权证中区（房改）字第20xx3号）作为抵押物，在济宁市房产管理局办理抵押登记手续，向原告借款99万元，可循环方式，合同期限：2011年6月22日至2016年6月21日，业务品种个人综合授信贷款，用途购煤炭，还款方式一次性还本按约还息。被告邵长华于2014年8月11日至2015年8月10日贷款69万元，利息还至2015年7月20日；2015年7月8日至2016年6月7日贷款30万元，该笔借款发放日起至今未归还贷款利息。截止至2015年9月24日被告邵长华欠原告贷款2笔，本金99万元，利息16103.48元。经原告催要未果，诉至本院，请求依法判决。
被告邵长华、李娇真未作答辩及提供证据。
被告张玉亮辩称，1、涉案借款系被告邵长华所借，应由被告邵长华偿还，我同意积极配合原告寻找邵长华；2、邵长华有还款能力，其资产有住房和车辆；3、我为涉案借款以房产抵押担保是事实，同意承担相应的法律责任。
被告张文莉未作答辩及提供证据。
被告张立洪、李春林、周欣共同辩称，同被告张玉亮的答辩意见，被告邵长华在出走时，将其所有的房产和车辆进行了过户转移，我们将寻求法院主张权利。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提交的七被告的身份证、户籍信息及被告邵长华、李娇真的婚姻证明，可以证明七被告身份信息的基本情况及被告邵长华、李娇真系夫妻关系的事实，与本案具有关联性，本院对其证据证明效力，予以认定；原告提交的贷款业务申请表、借款凭证、借款合同、同意房产抵押承诺书、财产共有人共同还款承诺书、抵押清单、房产证，房他证、形成证据锁链，可以相互印证，能够证明原告与被告邵长华之间存在借款合同关系，原告与被告李娇真之间存在担保合同关系，原告与被告张玉亮、张文莉、张立洪、李春林、周欣之间存在抵押担保合同关系，在借款合同中约定30万元借款执行利率为6.30500%，逾期利率为9.45750%，约定69万元借款执行利率为7.80000%，逾期利率为11.70000%，原告依合同约定，履行了交付借款货币的合同义务，同时，被告李娇真为上述借款本息承担连带清偿责任及被告张玉亮、张文莉、张立洪、李春林、周欣以其所有的房产为上述借款本息提供抵押担保的事实。上述证据与本案具有关联性，本院对其证据证明效力，予以认定；原告提交的个人贷款凭证基础信息、贷款合约基本信息，可以证明截止到2017年3月7日，被告邵长华欠分别原告借款本金69万元，利息73874.38元；欠原告借款本金30万元，利息19130.44元的事实，与本案具有关联性，本院对其证据证明效力，予以认定。
2、被告邵长华、李娇真系夫妻关系。2015年5月4日，被告邵长华、张玉亮、李春林、张立洪与原告签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：37xx号），贷款额度为99万元；借款合同期限2011年6月22日起至2016年6月21日止；借款用途个人综合授信贷款；还款方式一次性还本，按月付息，每月20日为结息日；分别以被告张玉亮、张文莉位于阜桥辖xx的房产，（房产证号：济宁市房权证房改济字第××号）、被告张立洪位于阜桥辖区太xx户的房产，（房产证号：济宁市房权证房改阜字第××号）、被告李春林、周欣位于海关路中区政府xx户的房产，（房产证号：济宁市房权证中区（房改）字第20xx号）作为抵押物提供抵押担保，均在在济宁市房产交易监理处办理抵押登记手续。2011年6月8日，被告李娇真向原告出具《共同还款承诺书》，为上述借款本息承担连带清偿责任。合同签订后，被告邵长华分别于2014年8月11日、2015年7月8日，向原告借款69万元、30万元，借款期限分别为自2014年8月11日起至2015年8月10日止、自2015年7月8日起至2016年6月7日止。借款到期后，截止至2017年3月7日，被告邵长华欠分别原告借款本金69万元，利息73874.38元；欠原告借款本金30万元，利息19130.44元。
本院认为，原告任城农行与被告邵长华、李娇真签订的《最高额担保个人借款合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，应当严格履行。借款到期后，被告邵长华应承担向原告支付借款本息的民事责任。原告要求被告邵长华偿还借款本金99万元及利息的主张，理由正当，证据充分，本院依法应予支持。被告李娇真为该笔借款本息提供连带责任担保，依约应承担向原告偿还借款本息的连带清偿责任。原告要求被告李娇真承担偿还借款本金及利息的连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。被告张玉亮、张文莉以其所有的位于阜桥辖xx东户的房产，（房产证号：济宁市房权证房改济字第××号）、被告张立洪以其所有的位于阜xx西户的房产，（房产证号：济宁市房权证房改阜字第××号）、被告李春林、周欣以其所有的位于海关xx的房产，（房产证号：济宁市房权证中区（房改）字第200xx号）作为抵押物，为涉案借款本息，提供抵押担保，原、被告之间存在抵押担保合同关系，被告邵长华未按合同约定向原告支付借款本息，合同约定实现抵押权的情形已经成就。原告要求对涉案抵押物在借款本息不能清偿的范围内，对涉案抵押物享有优先受偿的权利，合法有据，本院予以支持。被告邵长华、李娇真、张文莉未到庭参加诉讼，应视为放弃了答辩和对证据质证的权利。故依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条条、《中华人民共和国物权法》第一百九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邵长华于本判决生效之日起七日内，偿还原告中国农业银行股份有限公司济宁任城支行借款本金99万元及相应利息（按借款合同约定利率计算）。
二、被告李娇真对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告中国农业银行股份有限公司济宁任城支行对被告张玉亮、张文莉所有的位于阜桥辖xx户的房产，（房产证号：济宁市房权证房改济字第××号）、被告张立洪所有的位于阜xx元一层西户的房产，（房产证号：济宁市房权证房改阜字第××号）、被告李春林、周欣所有的位于海关路中区政府宿舍xx户的房产，（房产证号：济宁市房权证中区（房改）字第2008000513号），在上述借款本息不能清偿的范围内，享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13700元，由被告邵长华、李娇真、张玉亮、张文莉、张立洪、李春林、周欣负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 仝义杰
人民陪审员 崔全俭
人民陪审员 梁建明
二〇一七年三月八日
书 记 员 马忠艳