湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雨民初字第05776号
原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司，住所地长沙市雨花区人民中路66号5楼。
法定代表人刘晓明，总经理。
委托代理人涂李，系原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司员工。
被告宾文。
被告邹艳青。
原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司（以下简称原告）与被告宾文、邹艳青担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人涂李到庭参加诉讼；被告宾文、邹艳青经本院合法传唤，无正当理由均未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告宾文、邹艳青于2008年10月12日与湖南湘水雅境房地产开发有限公司签订购房合同，购买湘江世纪城星江苑1栋1604房一套，经本人申请，向湖南省直住房公积金管理中心办理了29万元的住房公积金贷款，贷款期限为10年。并于2008年11月17日与湖南省直单位住房公积金管理中心和原告签订了《个人住房公积金担保贷款合同》（合同编号：湘直个房贷合字20082447号），合同约定由原告为被告的借款向湖南省直住房公积金管理中心提供连带责任担保。当前月均还款额为2977.38元，还款日期从2009年1月19日开始。两被告在履行还款义务的过程中，出现了非常严重的违约，均由原告为其向省直住房公积金中心代偿。代偿款经原告多次短信、电话和上门催收后，被告仍未归还。目前累计欠款14期，具体为2014年6月至12月，2015年1月至10月，截止2015年10月23日，累计欠款本金为50720.81元，逾期利息2521.45元，违约金850元，合计54092.26元。为维护原告的合法权益，请求判令被告宾文、邹艳青立即偿还原告为向湖南省直单位住房公积金管理中心代偿的贷款本金50720.81元，逾期利息2521.45元，违约金850元，合计54092.26元。
被告宾文、邹艳青未到庭，均无答辩意见。
经审理查明，被告宾文、邹艳青系夫妻。
2008年10月12日，被告宾文、邹艳青与湖南湘水雅境房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，约定两被告购买湘江世纪城星江苑1栋2单元16层1604号房。2008年11月17日，被告宾文（××）与原告（担保人）、湖南省直住房公积金管理中心（××）及中国建设银行股份有限公司长沙铁银支行（××）签订《个人住房公积金担保贷款合同》一份【合同编号：湘直个房贷合字（2008-2447号）】。合同第一条约定：××根据××的申请，经审查同意向××发放个人住房公积金贷款，由担保人对该贷款提供部分连带责任担保，××代为发放、监督使用并协助收回。贷款金额为人民币贰拾玖万元整。第二条约定：贷款用于××购买坐落于湘江世纪城星江苑1栋2单元16层1604号房，建筑面积为120.44平方米，住房总价为427562元，××不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条约定：贷款利率确定为中国人民银行确定的利率，利息从放款之日起计算并按月结息。如遇人民银行贷款利率调整，按规定调整利率，不再另行通知××。第四条约定：贷款期限为120个月。贷款的实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条约定：××应在每月20日前将应偿还的贷款本息足额存入还贷账户，并保证账上余额比当月应还款额多出1元以上。××月均还款额为人民币3018.11元，最后一个还贷月份的应偿还贷款本息额需结合由于还贷期内利率调整、提前部分还贷及××还款逾期等因素造成的误差进行调整。第八条约定：××采取定期全额扣款方式，扣款当日若该还贷账户内无足够余额支付应还款额致使扣款不成，××须立即自行到××或担保人指定地点缴交逾期贷款本息。第十条约定：××应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，担保人将按日计收逾期贷款本息的罚息。第三十四条约定：担保人自愿为××向××提供部分连带责任担保。在××没有按合同约定履行偿还义务时，担保人承诺按××要求履行还款义务。第三十五条约定：保证责任范围为本合同借贷条款项下的部分之贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。第三十六条约定：保证担保期限为自担保人向××出具担保确认函之日起至××全部清偿贷款本息之日止。第三十七条约定：担保人履行还款义务后，即取得向××的代位追偿权。合同还对其他事项作了约定，原告与被告宾文在合同书上签名盖章确认。
合同签订后，湖南省直住房公积金管理中心为被告提供了住房公积金贷款，被告按约归还了部分借款。从2014年6月开始，被告未按合同约定的还款期限和方式偿还欠款本金和利息。截止2015年10月20日，被告累计欠款17期，原告代被告归还了贷款本息50720.81元。原告向两被告追偿未果，遂于2015年10月29日诉至本院，请求裁决。
另查明，被告宾文曾因拖欠贷款，在原告向其催缴时，于2013年11月26日向原告出具《承诺书》，承诺如再次逾期，愿意按50元每期支付违约金。
以上事实，有《长沙市商品房买卖合同》、《个人住房公积金担保贷款合同》、湖南省直住房公积金管理中心出具的还款证明、《承诺书》原告的陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告宾文签订的《个人住房公积金担保贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当严格按合同约定履行各自的义务。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告为被告贷款买房向省直住房公积金中心提供了担保。原告按上述合同约定履行担保义务后，有权向被告进行追偿。原告已为被告代偿住房公积金贷款本息50720.81元，现要求被告偿还，有事实和法律依据，本院予以支持。担保贷款合同约定担保的责任范围包括担保条款项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，故原告要求被告按照逾期本金的日万分之二点一的标准支付逾期利息2521.45元，不违反法律规定，本院予以支持。原告还主张被告支付违约金850元，并提供了被告宾文出具的承诺书，该承诺书是双方当事人就违约行为达成的补充协议，且不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认，并对原告的主张支持。被告邹艳青与被告宾文系夫妻关系，本案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，两被告借款系因购房用于夫妻共同生活，属于夫妻共同债务，故被告邹艳青应承担共同还款义务。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告宾文、邹艳青于本判决生效后10日内共同支付原告湖南省湘诚置业担保有限责任公司代偿的贷款本息50720.81元，逾期利息2521.45元，违约金850元，合计54092.26元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1152元，由被告宾文、邹艳青共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 林湘邕
人民陪审员 曹群湘
人民陪审员 毛宗复
二〇一六年七月二十六日
书 记 员 胡 主
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。