绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯商初字第3238号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市柯桥区柯桥街道鉴湖路**号。
代表人：娄卫东，系该行行长。
委托代理人：楼东平，浙江越光律师事务所律师。
委托代理人：俞惠南，浙江越光律师事务所律师。
被告：浙江金鑫化纤有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇。
法定代表人：张兴根。
被告：浙江金鑫聚酯化纤有限公司。住所地：绍兴市柯桥区钱清镇开发区（陈许村）。
法定代表人：张兴根。
被告：浙江兴鑫置业有限公司。住所地：绍兴市柯桥区双川小区**幢***室。
法定代表人：张兴根。
被告：张兴根。
被告：赵国英。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行（以下简称建设银行绍兴支行）诉被告浙江金鑫化纤有限公司（以下简称金鑫化纤公司）、浙江金鑫聚酯化纤有限公司（以下简称金鑫聚酯公司）、浙江兴鑫置业有限公司（以下简称兴鑫置业公司）、张兴根、赵国英金融借款合同纠纷一案，于2015年9月10日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告金鑫化纤公司立即向原告返还借款本金30，000，000元，并支付利息（包含复利）874，041.44元，以上合计30，874，041.44元（利息、复利暂计至2015年8月24日，2015年8月25日起至本息结清之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；2、被告金鑫化纤公司支付原告为实现债权的律师费30，000元；3、原告有权就上述第一、二两项债务在最高限额为2，656.66万元范围内对被告金鑫聚酯公司提供抵押的位于绍兴市柯桥区钱清镇劳动村11，120.13平方米房产和8，788平方米土地使用权（即他项权证绍县房地产2014第0881号项下抵押物）拍卖变卖所得优先受偿；4、原告有权就上述第一、二两项债务在最高限额为1，551万元范围内对被告金鑫聚酯公司提供抵押的位于绍兴市柯桥区钱清镇堰头村13，795平方米土地使用权（即他项权证柯桥区他项2014第223号项下抵押物）拍卖变卖所得优先受偿；5、原告有权就上述第一、二两项债务在最高限额为1，104万元范围内对被告金鑫聚酯公司提供抵押的位于绍兴市柯桥区钱清镇堰头村9，821平方米土地使用权（即他项权证柯桥区他项2014第224号项下抵押物）拍卖变卖所得优先受偿；6、被告兴鑫置业公司、张兴根、赵国英对上述一、二项债务在最高限额9，700万元范围内承担连带清偿责任；7、本案诉讼费由被告承担。本院同日受理后，依法适用简易程序由代理审判员曹滢钰独任审判，于2015年12月4日公开开庭进行了审理。原告建设银行绍兴支行的委托代理人俞惠南到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2015年2月12日，原告与被告金鑫化纤公司签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：被告金鑫化纤公司向原告借款人民币3，000万元，借款期限从2015年2月12日起至2016年2月11日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加10基点，借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，日利率=年利率／360，按月结息，结息日固定为每月的第20日，若未按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还本方式为按月付息，到期还本；原告为实现债权而实际发生的一切费用均由被告金鑫化纤公司承担；被告金鑫化纤公司未按期支付利息的，原告有权宣布贷款提前到期；合同还对其他事项作了约定。同日，原告依约向被告金鑫化纤公司发放贷款3，000万元。
2014年2月11日，被告金鑫聚酯公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告金鑫聚酯公司自愿以其名下位于绍兴市柯桥区钱清镇劳动村陈许的国有出让土地使用权及地上建筑物为原告与被告金鑫化纤公司于2014年2月11日至2016年2月10日期间内签订的人民币流动资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币26，566，600元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包含复利、罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等；合同同时对双方其他权利义务作了约定。合同签订后，原告与被告金鑫聚酯公司办理了抵押登记手续，并取得编号为绍县房地产（2014）第0881号抵押登记证明书一份。
2014年2月13日，被告金鑫聚酯公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告金鑫聚酯公司自愿以其名下位于绍兴市柯桥区钱清镇堰头村的国有土地使用权为原告与被告金鑫化纤公司于2014年2月13日至2016年2月12日期间内签订的人民币流动资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币1，551万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包含复利、罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等；合同同时对双方其他权利义务作了约定。合同签订后，原告与被告金鑫聚酯公司办理了抵押登记手续，并取得编号为柯桥区他项（2014）第223号土地他项权利证明书一份。
2014年2月13日，被告金鑫聚酯公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告金鑫聚酯公司自愿以其名下位于绍兴市柯桥区钱清镇堰头村的国有土地使用权为原告与被告金鑫化纤公司于2014年2月13日至2015年3月25日期间内签订的人民币流动资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保的最高限额为人民币1，104万元，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包含复利、罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等；合同同时对双方其他权利义务作了约定。合同签订后，原告与被告金鑫聚酯公司办理了抵押登记手续，并取得编号为柯桥区他项（2014）第224号土地他项权利证明书一份。
2014年8月29日，被告兴鑫置业公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，约定：由被告兴鑫置业公司为被告金鑫化纤公司在2014年8月29日至2016年8月28日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等合同项下一系列债务提供最高额保证，最高限额为人民币9，700万元，保证范围为债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至该合同项下债务履行期限届满之日起二年；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人的担保责任均不因此减免；合同同时对双方其他权利义务作了约定。
2014年3月31日，被告张兴根、赵国英与原告签订了《最高额保证合同》一份，约定：由被告张兴根、赵国英为被告金鑫化纤公司在2014年3月31日至2016年3月31日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等合同项下一系列债务提供最高额保证，最高限额为人民币9，700万元，保证范围为债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权的相应费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至该合同项下债务履行期限届满之日起二年；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人的担保责任均不因此减免；合同同时对双方其他权利义务作了约定。
然借款发放后，被告金鑫化纤公司未按约支付利息，截止2015年8月24日，尚欠原告借款本金3，000万元、利息（含复利）874，041.44元，合计30，874，041.44元，其余被告也未按约承担相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江越光律师事务所签订委托代理合同一份，并支付该所律师代理费30，000元。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《人民币流动资金借款合同》、转存凭证、《最高额抵押合同》、抵押登记证明书、房屋所有权证、国有土地使用证、土地他项权利证明书、《最高额保证合同》、利息清单、委托代理合同、发票等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告与被告金鑫化纤公司签订的《人民币流动资金借款合同》，与被告金鑫聚酯公司签订的《最高额抵押合同》，与被告兴鑫置业公司、张兴根、赵国英签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，但被告金鑫化纤公司作为借款人未按约履行支付利息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期，故对于原告要求被告金鑫化纤公司偿还全部借款本息、赔偿律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告兴鑫置业公司、张兴根、赵国英作为连带责任保证人在主债务人被告金鑫化纤公司未能履行相应义务的情况下，应当按照约定承担相应担保责任，故对于原告要求上述被告在相应的最高限额内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。被告金鑫聚酯公司自愿以其名下的国有出让土地使用权及地上建筑物为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江金鑫化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金3，000万元及相应利息【截至2015年8月24日的利息（含复利）为874，041.44元，自2015年8月25日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】；
二、被告浙江金鑫化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权支出的费用30，000元；
三、被告浙江兴鑫置业有限公司对被告浙江金鑫化纤有限公司的上述第一、二项债务以9，700万元为限承担连带清偿责任；
四、被告张兴根、赵国英共同对被告浙江金鑫化纤有限公司的上述第一、二项债务以9，700万元为限承担连带清偿责任；
五、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权就上述第一、二项债权对被告浙江金鑫聚酯化纤有限公司提供的编号为绍县房地产（2014）第0881号抵押登记证明书项下抵押物以26，566，600元为限依法定程序优先受偿；
六、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权就上述第一、二项债权对被告浙江金鑫聚酯化纤有限公司提供的编号为柯桥区他项（2014）第223号土地他项权利证明书项下抵押物以1，551万元为限依法定程序优先受偿；
七、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权就上述第一、二项债权对被告浙江金鑫聚酯化纤有限公司提供的编号为柯桥区他项（2014）第224号土地他项权利证明书项下抵押物以1，104万元为限依法定程序优先受偿。
案件受理费196，320元，减半收取98，160元，财产保全费5，000元，合计103，160元，由五被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费196，320元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 曹滢钰
二〇一五年十二月四日
书 记 员 沈森华