福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0802民初3597号
原告：福建龙岩农村商业银行股份有限公司，住所地龙岩市新罗区西城西安南路295号莲花市场综合楼A栋，统一社会信用代码证号码：91350800591748052D。
法定代表人：张榕华，董事长。
委托诉讼代理人：陈素英，女，1976年3月29日出生，汉族，该行员工，住龙岩市新罗区。
被告：龙岩市亿锦建筑材料有限公司，住所地龙岩市新罗区曹溪镇月山村（樟柴树税务所后面），统一社会信用代码证号码为：91350800751351565D。
法定代表人：章蔚，总经理。
被告：张晓健，男，1959年11月19日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：郭小红（被告张晓健之妻），1961年2月3日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：章蔚，男，1973年10月22日出生，汉族，居民，龙岩市亿锦建筑材料有限公司法定代表人，住龙岩市新罗区（原税务局后侧）。
被告：福建创融融资担保有限公司，住所地龙岩市新罗区商务营运中心B幢19楼，组织机构代码证号码为：69904414-5。
法定代表人：吴春生，总经理。
被告：吴春生，男，1973年10月09日出生，汉族，福建创融融资担保有限公司法定代表人，住龙岩市新罗区。
被告：刘挺海，男，1968年2月4日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：施岩波，男，1973年11月28日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：黄木生，男，1965年10月22日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：章永生，男，1945年3月18日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区（原税务局后侧）。
被告：潘峰，男，1976年10月23日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告：李淑辉（被告潘峰之妻），1977年10月10日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司新罗支行与被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司（以下简称亿锦公司）、张晓健、郭小红、章蔚、福建创融融资担保有限公司（以下简称创融公司）、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人及被告张晓健到庭参加诉讼，被告亿锦公司、郭小红、章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司新罗支行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与各被告签订的编号为HT××××136的《流动资金最高额借款合同》、编号为DB××××492的《最高额抵押合同》及编号为DB××××493的《最高额保证合同》。2、被告亿锦公司偿还原告借款本金1500万元及截至2016年5月20日止结欠的利息为261686.67元，并支付自2016年5月21日起至款清之日止按合同利率计算的利息、复利。3、原告有权将被告张晓健、郭小红提供的房产抵押物，以折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。4、被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉承担连带偿还责任。事实与理由：
2015年12月17日，原告与被告亿锦公司，与被告张晓健、郭小红，与被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉分别签订上述编号的《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，约定：被告亿锦公司借新还旧向原告借款1500万元，借款期限三年至2018年12月16日止，贷款月利率为浮动利率即基准利率上浮56%，执行月利率为5.655‰，按约结息，逾期罚息及复利均按约定贷款利率基础上加收40%的标准计收；借款逾期构成违约，原告有权解除合同、提前收回全部贷款本息等等。被告张晓健、郭小红将其所有的龙岩市新罗区东城东宝路18号1幢-1层车位、2层仓库及3层304#-311#、313#-316#办公用房（共12间）及1幢1层01#-09#店面，作为本案抵押物提供担保，并办理了房屋抵押登记手续。被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉提供保证担保。借款后，被告亿锦公司即未依约付息至今。2016年5月11日，原告向各被告发出《宣告贷款提前到期通知书》，宣告本案贷款1500万元自通知发出之日立即到期。原告因催讨未果，为此，原告请求判如所请。
被告张晓健辩称，为本案提供抵押担保属实，请求依法判决。
被告亿锦公司、郭小红、章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉未提交书面答辩及证据。
本院经审理认定事实如下：2012年4月17日至6月12日，原告与被告亿锦公司，与张晓健、郭小红，与被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生分别签订《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，约定：被告亿锦公司向原告借款1500万元，借款期限至2015年4月16日止，按月收息，到期归还本金及剩余利息等。被告张晓健以其所有的本案抵押物提供担保。被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生提供连带责任保证。合同签订后，双方依约履行义务。2015年4月16日借款到期后，被告亿锦公司无力偿还，遂向农商行恭发支行办理借新还旧贷款偿还了该笔借款。
2015年12月17日，原告与各被告分别签订以下合同：1、原告亿锦公司签订编号为HT××××136《流动资金最高额借款合同》，约定：被告亿锦公司向原告借款最高额借新还旧贷款1500万元，借款期限36个月，即自2015年12月17日起至2018年12月16日止，借款利率为浮动利率即在基准利率基础上上浮56%，每月的第20日为结息日，按月收息，到期归还本金及剩余利息；借款人未按合同约定期限归还借款的，自逾期之日起按逾期后的利率加收40%计收利息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款人任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权在通知借款人、担保人后，有权解除合同，宣布合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息等。2、原告与被告张晓健、郭小红签订了编号为DB××××492《最高额抵押合同》，约定：被告张晓健、郭小红同意将龙岩市新罗区东城东宝路18号1幢-1层车位、2层仓库及3层304#-311#、313#-316#办公用房（共12间）及1幢1层01#-09#店面，对被告亿锦公司在2015年12月17日至2018年12月16日期间与原告所发生的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为1450万元，担保范围主债权本金、利息、罚息及实现债权的费用；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均可直接要求被告承担担保责任等。3、原告与被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉签订了编号为DB××××493《最高额保证合同》，约定：各被告同意为被告亿锦公司的借款承担连带担保责任，保证方式为连带责任保证，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均可直接要求被告承担担保责任等等；担保的债权本金最高余额为1500万元，最高额担保债权的确定期间为2015年12月17日至2018年12月16日，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年等。2015年12月23日，原告与被告张晓健、郭小红办理了本案抵押物龙房他证字第2015127**号的抵押登记手续，原告为房屋他项权利人，债权数额为1450万元。
2015年12月30日，原告分3笔发放借新还旧贷款1500万元给被告亿锦公司，履行了合同义务。但被告亿锦公司借款后未履行义务，利息分文未付。2016年5月11日，原告向各被告发出《宣告贷款提前到期通知书》，宣告被告亿锦公司的本案贷款1500万元自本通知发出之日立即到期，要求各被告依约履行合同义务。2016年5月20日，原告诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告亿锦公司、张晓健、郭小红、章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉签订的《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，为合法有效，具有法律约束力。被告亿锦公司自借款后即未履行付息义务，构成违约，原告依约有权解除双方之间的合同，并要求被告亿锦公司偿付全部借款本金1500万元及利息。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人主张解除合同的，自通知到达对方时解除。原告于2016年5月11日向各被告发出《宣告贷款提前到期通知书》，因此，被告亿锦公司应支付的利息分段计算，即2016年5月11日前按合同约定利率支付利息、复利，2016年5月12日起按约定罚息利率支付逾期利息。关于逾期利息是否再计收复利，由于逾期利息系对借款人逾期归还贷款本金而给原告造成的损失的补偿，如对逾期利息再计收复利，无异于对借款人实施双重惩罚，不符合法律的规定，对借款人亦不公平，故逾期利息不应再加收复利。原告作为本案抵押物的抵押权人，依法有权在被告亿锦公司不履行债务时，要求将本案抵押物即龙房他证字第2015127**号载明的抵押物房产，在债权数额1450万元范围内，以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。本案债权既有被告张晓健所有的房产作为物的担保，又有被告章章蔚等提供保证人担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；……”，本案双方合同约定“无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），原告均可直接要求被告在其担保范围内承担担保责任等等”，因此，被告章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉作为本案债务担保人，应依约定及《中华人民共和国担保法》之规定，对被告亿锦公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告亿锦公司追偿。被告亿锦公司、郭小红、章蔚、创融公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司与被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司签订的编号为HT9090230150011136《流动资金最高额借款合同》，与被告张晓健、郭小红签订的编号为DB9090221150004492《最高额抵押合同》，与章蔚、福建创融融资担保有限公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉签订的编号为DB9090221150004493《最高额保证合同》。
二、被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司借款本金1500万元及利息（利息分段计算，自2015年12月17日起至2016年5月11日止，按合同约定利率支付利息、复利；自2016年5月12日起至本院指定的期间届满之日止，按罚息利率支付逾期利息）。
三、被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司不能清偿上述债务时，原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司有权将本案抵押物，即被告张晓健所有的坐落于龙岩市新罗区东城东宝路18号1幢-1层车位、2层仓库及3层304#-311#、313#-316#办公用房（共12间）及1幢1层01#-09#店面的房产（房屋他项权证为：龙房他证字第2015127**号），在债权数额1450万元范围内，以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿。
四、被告章蔚、福建创融融资担保有限公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉对被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司的上述债务，在最高额1500万元范围内，承担连带清偿责任。
五、被告章蔚、福建创融融资担保有限公司、吴春生、刘挺海、施岩波、黄木生、章永生、潘峰、李淑辉在承担保证责任后，有权向被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司追偿。
六、驳回原告福建龙岩农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费113370元，减半收取为56850元，由被告龙岩市亿锦建筑材料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一六年八月十五日
书记员 黄仙媛（代）
附：主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。