黑龙江省集贤县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0521民初521号
原告：黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司，住所黑龙江省双鸭山市集贤县福双路196号。
法定代表人：张兴华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王宏东，男，黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司永丰支行行长。
被告：杨金龙，男，42岁。
被告：栾晓丹，女，39岁。
被告：王海鹏，男，49岁。
原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司（以下简称集贤农商银行）与被告杨金龙、栾晓丹、王海鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告集贤农商银行委托诉讼代理人王宏东、被告杨金龙到庭参加诉讼，被告栾晓丹、王海鹏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告集贤农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨金龙、栾晓丹、王海鹏共同偿还欠款本金219万元。并以220万元为本金，按月利率8.91‰计算给付自2015年12月24日至2016年11月15日止的贷款期限内利息；按月利率11.583‰计算给付自2016年11月16日至2017年6月30日的逾期利息。以219万元为本金，按月利率11.583‰计算给付自2017年7月1日至实际给付日止的贷款逾期利息。2.判令对被告王海鹏提供的抵押物享有优先受偿权。事实与理由：2015年12月24日，杨金龙因收粮缺少资金向集贤县农村信用合作联社永丰信用社（以下简称永丰信用社）借款，约定贷款月利率8.91%。为担保债权，杨金龙以王海鹏名下所有的位于集××县福利镇××商住楼××层商服2处作为抵押物，并办理了抵押登记。2017年6月30日杨金龙偿还借款本金1万元，现尚欠本金219万元。栾晓丹是杨金龙的配偶，是杨金龙财产的共有人,应承担连带给付责任。2018年1月10日，集贤农商银行成立，原集贤县农村信用合作联社的债权债务转为集贤农商银行债权债务。
被告杨金龙辩称，欠款本金和利息应由我偿还，栾晓丹、王海鹏不应承担还款责任。我和栾晓丹已于2017年离婚。
原告集贤农商银行围绕诉讼请求依法提交如下证据，用以证明杨金龙借款的事实：贷款申请书、个人担保借款合同、房权证、他项权证、黑龙江省农村信用社借款凭证、企业信用信息公示报告、中国银监会黑龙江监管局文件黑银监复〔2017〕237号《中国银监会黑龙江监管局关于同意黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司开业的批复》。
被告杨金龙对原告集贤农商银行提交的证据均无异议。
被告栾晓丹、王海鹏既未到庭，亦未提交书面答辩及质证意见，视其放弃答辩及举证、质证权利。
原告集贤农商银行提供的证据来源合法，内容真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
根据经庭审质证的证据及当事人的陈述，本院认定事实如下：2015年12月21日，被告杨金龙向永丰信用社申请借款人民币220万元。2015年12月23日，贷款人永丰信用社与借款人杨金龙、抵押人王海鹏签订编号为800272015940306的《个人担保借款合同》，约定的主要内容有：1.借款金额人民币220万元，借款用途为收粮（借新还旧），借款期限自2015年12月23日至2016年11月15日，执行月利率为8.91‰；2.采取自主支付方式的，贷款人将借款划入借款人在贷款人处开立的结算账户，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象；3.本合同项下借款的担保方式为保证、抵押。担保人同意以商业门市2处提供担保；4.逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之叁拾计收罚息（即8.91‰×130%=11.583‰）。杨金龙、王海鹏分别在《个人担保借款合同中》借款人、担保人处签字捺印。
王海鹏以其名下房权证号为集房权证繁荣字第××号坐落于集贤县福利镇昆仑商住楼，建筑面积162.90平方米的商业用房、房权证号为集房权证繁荣字第××号坐落于集贤县福利镇昆仑商住楼，建筑面积295.40平方米的商业用房对上述借款提供抵押担保。2015年12月24日，永丰信用社与王海鹏在集贤县房地产管理处办理了抵押登记。
2015年12月24日，永丰信用社向杨金龙账户发放借款人民币220万元，约定到期日期为2016年11月15日，月利率8.91‰。2017年6月30日，杨金龙偿还借款本金人民币1万元。
另查明，2000年9月11日，杨金龙、栾晓丹登记结婚，案涉借款发生在两人婚姻关系存续期间。
2018年1月10日，集贤农商银行成立，黑龙江集贤农村信用合作联社债权债务转为集贤农商银行债权债务。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告杨金龙、王海鹏与原告集贤农商银行形成了合法有效的合同关系，由借款合同、借款凭证、房屋他项产权证等证据予以印证，上述证据由杨金龙、王海鹏签字捺印。杨金龙未按合同约定及时偿还借款本息，属于借款合同约定的违约事由，应承担违约责任。案涉借款发生在杨金龙与栾晓丹婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，应共同偿还。集贤农商银行作为王海鹏名下商业用房的抵押权人，在债务人不履行义务的情形下，有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
集贤农商银行诉请杨金龙、栾晓丹共同偿还借款本息，并对抵押物享有优先受偿权，与法有据，本院予以支持；诉请抵押人王海鹏共同偿还借款本息，与法无据，本院不予支持。
被告杨金龙答辩认为其已与被告栾晓丹离婚，栾晓丹不应承担还款责任的意见，与法无据，不予采信；辩称被告王海鹏不应承担还款责任的意见，有王海鹏非共同借款人这一事实做依据，依法予以采信。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨金龙、栾晓丹于本判决生效后十日内共同偿还原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司借款本金人民币219万元。并以人民币220万元为本金，给付按月利率8.91‰计算，自2015年12月24日至2016年11月15日止的借期内利息；按月利率11.583‰计算，自2016年11月16日至2017年6月30日止的逾期利息。以人民币219万元为本金，给付按月利率11.583‰计算，自2017年7月1日至给付完毕之日止的逾期利息。
二、被告杨金龙、栾晓丹如不能如期还款，原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司对登记在王海鹏名下产权证号为集房权证繁荣字第××号和030156号的商业用房折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
三、驳回原告黑龙江集贤农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28958.56元，减半收取计14479.28元，由被告杨金龙、栾晓丹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省双鸭山市中级人民法院。
审判员 曲虹波
二〇一八年四月十二日
书记员 王丹凤
本判决所附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。