安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第01729号
原告：合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：陈锐，董事长。
委托代理人：桑永鹤，该公司法务经理。
被告：周建国，男，汉族，住安徽省肥东县。
委托代理人：沈辉，安徽安援律师事务所律师。
被告：李勇，男，汉族，住安徽省合肥市。
被告：张耀，女，汉族，住安徽省合肥市。
被告李勇、张耀的共同委托代理人：张有辉，安徽天瑞律师事务所律师。
被告李勇、张耀的共同委托代理人：贾宇鹏，安徽天瑞律师事务所实习律师。
原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司（以下简称兴泰时雨小贷公司）与被告周建国、李勇、张耀小额借款合同纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理，由审判员李成菊依法适用简易程序于2015年9月10日公开开庭进行了审理。原告兴泰时雨小贷公司的委托代理人桑永鹤到庭参加诉讼，被告周建国的委托代理人沈辉，被告李勇、张耀的共同委托代理人张有辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴泰时雨小贷公司诉称：2014年11月28日，周建国与原告签订《个人循环借款合同》，约定循环借款的时间自2014年11月28日至2015年5月28日，最高申请金额为160万，到期一次性还本，利随本清，最长借款期限6个月。同日，李勇、张耀为周建国的借款提供最高额连带责任保证，同时，两人分别以共有的位于合肥市庐阳区的房产（合蜀字第号）、位于合肥市金色池塘房产（合产字第号）为周建国的借款提供最高额抵押担保。合同签署后，原告于2014年12月2日发放贷款140万元，约定年利率20.16%，按月付息。借款到期后，原告的贷款本息未获得清偿，故诉讼至法院请求判令周建国归还本金140万元，此后利息按照同期银行贷款基准利率四倍计算至款清之日止；李勇、张耀对周建国的上述债务承担连带清偿责任；原告有权在抵押房产的折价、变卖或拍卖所得的价款中优先受偿；本案的诉讼、保全费、诉讼保全担保费用由被告负担。
被告周建国辩称：原告诉称的属实，没有异议。
被告李勇、张耀共同辩称：原告的主体不适格，在诉讼过程中直接将合肥市庐阳区时雨小额贷款有限责任公司（以下简称庐阳区时雨小贷公司）变更为兴泰时雨小贷公司没有法律依据，应当驳回；由于原告主体不对，故借款合同无效；原告与周建国之间有串通的之嫌，请求依法驳回。
经审理查明：2014年11月28日，兴泰时雨小贷公司以其原庐阳区时雨小贷公司的名议与周建国签订《个人循环借款合同》，约定循环借款的时间自2014年11月28日至2015年5月28日，最高申请金额为160万元，到期一次性还本，利随本清，最长借款期限6个月；借款人到期不偿还借款本金及利息的，贷款人有权对逾期借款和利息按日收取罚息，罚息标准在贷款利率的基础上加收50%。同日，兴泰时雨小贷公司仍以原庐阳区时雨小贷公司名义与李勇、张耀签订《个人最高额保证合同》，为周建国的借款提供最高余额为160万元的连带责任保证；同时合同还约定保证人所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。同日，李勇、张耀又分别以其共有的位于合肥市庐阳区寿春路的房产（合蜀字第号）、位于合肥市金色池塘的房产（合产字第号）分别为周建国的借款提供最高余额160万元和最高余额100万元的抵押担保，与原告签署了《个人最高额抵押合同》，并对抵押的房产设立了他项权登记。约定的保证担保和抵押担保的范围均为：借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的诉讼费、保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、保管费、过户费等。上述合同签署后，兴泰时雨小贷公司于2014年12月2日发放借款140万元，约定年利率20.16%，于每月20日付息。借款到期后，周建国仅支付利息至2015年7月20日，此后未归还本息，李勇、张耀也未履行保证责任和抵押担保责任。
另查明，2014年11月27日，庐阳区时雨小贷公司的名称在工商行政管理部门核准变更为兴泰时雨小贷公司。
认定上述事实的证据由原告兴泰时雨小贷公司提交的企业工商信息登记、居民身份证复印件、《个人循环借款合同》、《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》、借款凭证、转账凭证及当事人当庭陈述予以佐证。
本院认为：涉案的《个人循环借款合同》、《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》均系签约各方真实意思表示，除违约责任约定的过高以外，其他内容均不违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效，合同各方均应当遵守并受约束。庐阳区时雨小贷公司系依法设立的小额贷款公司，其在2014年11月27日在工商行政管理部门核准更名为兴泰时雨小贷公司，其在更名后的次日虽仍用庐阳区时雨小贷公司的名义与本案的各被告签订合同，所形成的债权债务关系应由变更后的企业兴泰时雨小贷公司享有和承担，且本案的周建国在合同履行期间归还利息至2015年7月20日，对此，周建国、李勇、张耀均未提出异议，说明周建国、李勇、张耀对兴泰时雨小贷公司享有本案债权予以认可。因此，李勇、张耀现认为涉案合同无效的抗辩意见不成立，不予采信。被告周建国未能按照约定的期限清偿借款本息，构成违约，应当承担违约责任。李勇、张耀在分别为借款提供最高余额160万元的连带责任担保的同时，又提供两处房产抵押担保最高余额合计为260万元，且两保证人之间未约定保证担保的范围，故应按照合同约定对兴泰时雨小贷公司在最高余额担保范围内都负有担保债权实现的义务。
关于逾期借款的利息，借贷双方在合同中约定在年利率20.16%的基础上加收50%，为30.24%，该计算标准已超出中国人民银行同期同类银行贷款利率的四倍，故兴泰时雨小贷公司现主张按同期银行贷款利率的四倍计算逾期付款利息予以采信，起算利息的时间应自周建国逾期付款的时间即自2015年7月21日开始。
关于兴泰时雨小贷公司主张的诉讼保全担保费问题，由于其未主张具体数额，且也未提供该项请求的证据，同时涉案的合同中对此均未作约定，故不予支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、第二十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告周建国于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司借款本金140万元，并自2015年7月21日起按中国人民银行规定的同期银行贷款基准利率4倍计算逾期付款利息至款清之日止；
二、被告李勇、张耀对本判决第一项确定的还款义务在担保最高余额160万元的范围内承担连带清偿责任；
三、原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司对被告李勇、张耀抵押的位于合肥市庐阳区寿春路的房产（合蜀字第号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中在抵押担保最高余额160万元的范围内，以及对抵押的位于合肥市金色池塘的房产（合产字第号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中在抵押担保最高余额100万元的范围内，在上述债权范围内均享有优先受偿权；
四、驳回原告合肥市兴泰时雨小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8780元、诉讼保全费5000元，均由被告周建国、李勇、张耀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李成菊
二〇一五年十一月十日
书记员 沈梅梅
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于使用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。