云南省石屏县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民初字第521号
原告李XX，�，1964年5月13日生。
被告罗XX，女，1965年3月9日生。
原告李XX与被告罗XX离婚纠纷一案，本院于2014年7月30日立案受理。依法由审判员何力适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李XX，被告罗XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李XX诉称，原、被告于2006年12月5日在石屏县民政局自愿登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女，以前各自子女均已成人。原、被告婚后在共同生活中因家庭日常琐事经常发生争吵，导致夫妻感情已完全破裂，2012年2月至今夫妻双方已分居。现依法提起诉讼，请求法院判决原、被告离婚，依法分割夫妻共同财产（位于石屏县大桥乡大桥村老街子的三层楼一幢，建筑面积733.83平方米）；夫妻共同债务由原、被告各自承担；本案诉讼费由原、被告各承担一半。
被告罗XX辩称，原告提出离婚，被告同意离婚；共同财产位于石屏县大桥乡大桥村老街子的三层楼房一幢要分成四份，原、被告和被告的两个儿子各一份，因为买房子欠的债务是被告和被告的两个儿子在偿还。债务也由原、被告和被告的两个儿来承担。
综合原、被告的诉辩主张，双方争议的焦点是：1、原、被告的夫妻共同财产有哪些、如何分割？2、原、被告的夫妻共同债务有哪些、如何承担？
原告李XX对自己的诉讼主张向本院提交以下证据：1、原告李XX的身份证复印件一份，欲证明原告李XX的基本情况。经质证被告罗XX无意见。本院对该证据的真实性予以认定，对其证明目的予以采信。2、结婚证一份，欲证明原、被告于2006年12月5日登记结婚，双方是夫妻关系。经质证，被告罗XX无意见。本院对该证据的真实性予以认定，对其证明目的予以采信。3、2006年2月18日售房协议书复印件一份，房产证复印件（石屏县房权证大桥字第03**号）、共有权证复印件（石屏县房大桥共字第0320-1号）各一份，欲证明原、被告于2006年2月18日向石屏县农友农业生产资料有限公司购买得坐落在石屏县大桥乡大桥村老街子的钢混结构三层楼房一幢，面积648.84平方米，2006年12月5日办理房屋产权证、共有权证，该房属于原、被告的夫妻共同财产。经质证，被告罗XX无意见。本院对该证据的真实性予以认定，对其证明目的予以采信。4、李XX债务清单、2006年7月16日股权转让协议复印件、石屏县大桥水电有限责任公司证明各一份，欲证明买房子的债务情况，债务清单中尚有欠李官林的10000元、欠李彩芬的15000元、欠李瑞林的10000元、欠刘小实的9000元未还，其他的债务已经偿还了；股权转让70000元是为了买房子原告才转让的。经质证，被告罗XX认为，李XX债务清单中以上四人的借款未还是事实，但欠李彩芬的15000元、欠李瑞林的10000元是原告李XX�前借的。股权70000元中有20000元是被告罗XX从信用社贷款给原告李XX入股的。本院认为，根据被告罗XX的质证意见，本院对尚欠李官林的10000元、欠刘小实的9000元债务系夫妻共同债务及原告李XX转让其股权70000元用于买房的事实予以认定。
被告罗XX对自己的答辩理由向本院提交以下证据：1、罗XX债务清单一份，欲证明欠债的情况；2012年2月1日借条复印件一份，欲证明向陈群丽借款30000元；2012年4月16日借条复印件一份，欲证明向陈群丽借款36000元；2006年2月25日借条复印件一份，欲证明向高立伍借款15000元；2011年1月13日借条复印件一份，欲证明向杨正红借款25000元；2009年9月22日借条复印件一份，欲证明向高立伍借款30000元；2006年2月28日借条复印件一份，欲证明向何乔芝借款10000元。经质证原告认为，罗XX债务清单及欠条中欠罗丽波的10000元，2009年9月22日借高立伍借款30000元�2006年2月28日借何乔芝借款10000元是事实未还，其他的债务原告不清楚。本院认为，根据原告的质证意见，对罗XX债务清单及借条复印件中借罗丽波的10000元、借高立伍的借款30000元、借何乔芝的借款10000元属夫妻共同债务未还予以认定，其余债务，原告不认可，仅原告提交的债务清单和借条复印件本院不予认定。2、石屏县人民法院（2012）石民初字第293号民事调解书及中国农业银行股份有限公司石屏县支行出具的证明各一份，欲证明原、被告于2007年4月30日以购房向中国农业银行股份有限公司石屏县支行借款250000元，借款后还款系被告还，现尚欠借款本息83723.39元（其中本金83310.42元，利息412.97元，利息计算至2014年8月26日）。经质证，原告认为是事实。本院对该证据的真实性予以认定，对其证明目的予以采信。
本院于2014年9月9日对原、被告的询问笔录，证明本院的工作人员与原、被告在现场对原、被告共同所有位于石屏县大桥乡大桥村老街子的钢混结构房屋一幢进行查看、丈量，原、被告一致认可：该房为钢混结构三层楼房，建筑面积648.84平方米，其中第一层建筑面积205.88平方米，为商铺，无隔墙，现出租给他人使用；第二层建筑面积223.60平方米，有同等面积的7间房，现南面的第4间房为原告的母亲居住，其余6间房出租给他人使用；第三层建筑面积219.36平方米，有同等面积的7间房，现南面的第1间房出租给他人使用，第2、3间房为原、被告居住，第4、5、6间房装修后为被告的大儿子居住，第7间房出租给他人使用。
根据庭审举证和质证，本院确认如下法律事实：原、被告于2006年12月5日在石屏县民政局自愿登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女，婚前各自子女均已成人。原、被告婚后在共同生活中因家庭日常琐事经常发生争吵，于2013年5月起已分居至今，夫妻关系无法改善，原告向本院起诉离婚。庭审中原告坚持离婚，被告同意离婚。原、被告夫妻共同财产有位于石屏县大桥乡大桥村老街子的钢混结构三层楼房一幢，建筑面积648.84平方米，其中第一层建筑面积205.88平方米，为商铺，无隔墙，现出租给他人使用；第二层建筑面积223.60平方米，有同等面积的7间房，现南面的第4间房为原告的母亲居住，其余6间房出租给他人使用；第三层建筑面积219.36平方米，有同等面积的7间房，现南面的第1间房出租给他人使用，第2、3间房为原、被告居住，第4、5、6间房装修后为被告的大儿子居住，第7间房出租给他人使用。有债权，杨云安欠原告借款1000元。原、被告的夫妻共同债务有：一、原、被告于2007年4月30日以购房向中国农业银行股份有限公司石屏县支行借款250000元，借款期限10年，还款方式为月�额本息还款，现被告已赔还了到期的借款本息，尚欠借款本息83723.39元（其中本金83310.42元，利息412.97元，利息计算至2014年8月26日）；二、欠李官林的借款10000元；三、欠刘小实的借款9000元；四、欠罗丽波的借款10000元；五、欠高立伍的借款30000元；六、欠何乔芝的借款10000元。
本院认为，原告李XX与被告罗XX虽系自愿登记结婚，但婚后在共同生活中，因家庭日常琐事引起纠纷，双方自2013年5月起分居至今，夫妻关系无法改善，庭审中经本院主持调解，原告李XX坚持离婚，被告罗XX同意离婚。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”之规定，原告李XX、被告罗XX的夫妻感情已经破裂，应准许离婚。对原、被告的夫妻共同财产位于石屏县大桥乡大桥村老街子的钢混结构三层楼房一幢的处理，双方协议未成，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，结合该房屋现居住状况，第一层（包括原楼梯间改造的一间商铺）北面一半及第二层归原告李XX所有，楼梯过道公共使用；第一层（包括原楼梯间改造的一间商铺）南面一半及第三层归被告罗XX所有，楼梯过道公共使用。对原、被告所负中国农业银行股份有限公司石屏县支行和其他借款人债务的清偿，双方协议未成，依照《中华人民共和国婚姻法》第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决”的规定，本院认为，原告李XX分得的房屋二楼�积比被告罗XX分得的房屋三楼的面积较大，且二楼的使用价值比三楼高，因此原告李XX对所欠债务应酌情多承担。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款、第四十一条的规定，判决如下：
一、准许原告李XX与被告罗XX离婚。
二、夫妻共同财产位于石屏县大桥乡大桥村老街子的钢混结构三层楼房一幢，第一层（包括原楼梯间改造的一间商铺）北面一半及第二层归原告李XX所有，楼梯过道公共使用；第一层（包括原楼梯间改造的一间商铺）南面一半及第三层归被告罗XX所有，楼梯过道公共使用；其他财产现在各方处的归各方所有。
三、夫妻共同债务，欠中国农业银行股份有限公司石屏县支行的借款83310.42元及此款利息，欠李官林的借款10000元，欠刘小实的借款9000元由原告李XX偿还；欠罗丽波的借款10000元，欠高立伍的借款30000�，欠何乔芝的借款10000元由被告罗XX偿还。
本案案件受理费600元，减半收取300元，由原告李XX承担（已交）。
若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的一方当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审判员 何力
二〇一四年十月二十日
书记员 张伟