江苏省洪泽县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泽民初字第1237号
原告孙明英。
委托代理人张亚，江苏张亚律师事务所律师。
被告田学蕙。
被告李春兰。
被告张娜。
被告张航宇。
法定代理人田学蕙（系张航宇母亲）。
原告孙明英诉被告田学蕙、李春兰、张娜、张航宇民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月19日公开开庭进行了审理。在本案审理过程中原告申请追加李春兰、张娜、张航宇为本案被告，本院依法予以准许。原告孙明英、被告田学蕙、李春兰、被告张航宇的法定代理人田学蕙到庭参加诉讼。被告张娜经本院传票（公告）传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙明英诉称：2013年2月5日张家桂（现已去世）与被告田学蕙因经营需要从原告处借款人民币120000元，借款期限自2013年2月5日至2013年5月5日，月利率为2.5%。同时张家桂、被告田学蕙以自己所有的邓码安置小区41幢606室房屋提供抵押，并办理了抵押登记。还款期限届满后，原告多次索要未果。借款发生时被告与张家桂系夫妻关系。现张家桂去世，被告田学蕙应承担继续履行及赔偿损失的法律责任，现原告向法院提起诉讼，请求判令被告田学蕙向原告清偿借款120000元及利息（利息按中国人民银行贷款利息4倍从2013年2月5日计算至判决给付之日）；被告田学蕙支付原告律师费10000元；被告田学蕙承担诉讼费用；原告对被告田学蕙提供的抵押物（邓码安置小区41幢606室房屋）有权在上述借款本息、律师费、诉讼费范围内优先受偿；被告李春兰、张娜、张航宇在继承张家桂遗产范围内与被告田学蕙承担连带清偿责任。
被告田学蕙辩称：被告田学蕙与张家桂确实向原告孙明英借款，并提供房屋进行担保，但当时并未实际取得120000元，而是按照月利率5%先扣除利息，被告田学蕙现在没有能力偿还。
被告李春兰辩称：被告李春兰不知道该笔借款，不应当承担偿还责任。
被告张航宇辩称：同被告田学蕙意见。
被告张娜没有到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状及任何证据材料。
经审理查明：张家桂（又名张加桂）与被告田学蕙于2013年2月5日向原告孙明英借款120000元，双方签订《个人借款／担保合同》一份，部分内容为：“借款币种为人民币，借款金额为（大写）壹拾贰万元整（小写）120000.00；借款期限为自2013年2月5日到2013年5月5日为止；借款人须向贷款人每月支付利息，月利率为2.5%；担保人自愿向出借人提供合法有效的房地产（担保／抵押）担保；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；抵押担保范围包括：本合同项下全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权所发生的诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等费用”。同日，张家桂、被告田学蕙对双方共同共有的位于洪泽县邓码安置小区41幢606室房屋向原告孙明英提供抵押，并办理抵押登记。
另查明：张家桂和被告田学蕙于2007年3月2日办理结婚登记，张家桂于2014年2月28日去世，被告李春兰系张家桂母亲、张娜系张家桂与前妻所生女儿，张航宇系张家桂与被告田学蕙婚生子，四被告均系张家桂第一顺序的法定继承人，被告李春兰、张航宇明确表示要求继承张家桂的财产。
在本案审理过程中，被告张娜没有向本院说明不能到庭参加诉讼的正当理由。
上述事实，有当事人的当庭陈述、《个人借款／担保合同》、谈话笔录三份、房产证、他项权证等证据予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，被告张娜本院传票（公告）传唤后没有到庭参加诉讼，且没有说明存在不能到庭参加诉讼的正当理由，应当承担由此可能引发的不利法律后果。原告孙明英与张家桂、被告田学蕙之间的借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。因张家桂、被告田学蕙至今没有履行还款义务，故原告孙明英要求被告田学蕙偿还借款的诉讼请求，本院依法予以支持；被告田学蕙辩称借款时并未实际取得120000元，而是按照月利率5%先扣除利息的，因未举证证明，本院不予采信；因原告孙明英与张家桂、被告田学蕙对借款约定月利率2.5%高于中国人民银行同期同类基准贷款利率的四倍，现原告孙明英主张借款利息按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计息，本院予以确认和支持；原告孙明英主张律师费用10000元，因原告孙明英与张家桂、被告田学蕙在《个人借款／担保合同》中明确约定贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担，而原告在本案诉讼中确实聘请了律师，也发生了费用，根据江苏省物价局、江苏省司法厅《关于调整律师服务收费标准的通知》规定，本院酌定原告发生的律师费为7000元。
张家桂与被告田学蕙将其共同共有的位于邓码安置小区41幢606室房屋设置权利价值为120000元的抵押，符合法律规定，尽管原告孙明英与张家桂、被告田学蕙签订的《个人借款／担保合同》中约定抵押担保的范围包括涉诉借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权所发生的诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等费用，但与房屋他项权利证书中所记载的权利价值不一致，应以登记记载的内容为准，因张家桂和被告田学蕙在借款期限届满后仍未能偿还借款本息，故对原告提出要求对设定抵押的位于洪泽县邓码安置小区41幢606室房屋折价或者以拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权的诉讼请求，应予支持，但应限定在120000元范围内；因涉诉借款共同债务人张家桂已经死亡，张家桂第一顺序的法定继承人李春兰、张航宇明确表示不放弃继承其遗产，而被告张娜未到庭参加诉讼也未明确表示其放弃继承张家桂遗产，故被告李春兰、张娜、张航宇应当在继承张家桂遗产的范围内承担清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告田学蕙应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告孙明英给付借款本金120000元及利息（自2013年2月5日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）、律师费7000元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、若被告田学蕙未按上述第一项履行给付义务，原告孙明英可对位于洪泽县邓码安置小区41幢606室的房产予以折价或者以拍卖、变卖后的所得价款在120000元范围内优先受偿；
三、被告李春兰、张娜、张航宇在继承张家桂遗产范围内就上述款项向原告孙明英承担清偿责任；
四、驳回原告孙明英的其他诉讼请求。
案件受理费2900元，公告费300元，合计3200元，由原告孙明英负担350元，由被告田学蕙负担2850元，未缴纳上述费用的于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（开户行：淮安市农业银行城中支行，开户名：淮安市财政局，账号：34×××54）预交上诉案件受理费。
审 判 长 黄丛梅
人民陪审员 张玉萍
人民陪审员 田林忠
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 刘云艳
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超过此限度的，超出部分的利息不予保护。