济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0102民初6430号
原告：张洋，女，1979年5月7日出生，汉族，住山东省青岛市。
委托诉讼代理人：张秀玲，山东圣义律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韩帅武，山东圣义律师事务所实习律师。
被告：聂劲权，男，1973年7月13日出生，汉族，现住济南市历下区师东小区*号楼*单元***号。
委托诉讼代理人：王永杰，山东泉舜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王棋，山东泉舜律师事务所实习律师。
原告张洋与被告聂劲权离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，不公开开庭进行了审理。张洋委托诉讼代理人张秀玲、韩帅武，聂劲权及其委托诉讼代理人王永杰、王棋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张洋诉称，张洋、聂劲权于2013年9月23日协议离婚，离婚协议约定“婚姻期间所有财产归女方所有。”婚姻存续期间，双方共同购置：青岛经济技术开发区奋进路493号9栋1单元702室的房产一套、济南市浆水泉路荆山新居9号楼1单元701室的房产一套、济南市和平路诚基中心商住楼B5-729的房产一套。协议离婚后，聂劲权违约，未按协议履行交付房产、办理过户手续，张洋多次向聂劲权主张权益未果，故诉至贵院，请判如所请。诉讼请求：1、请求依法确认青岛经济技术开发区奋进路493号9栋1单元702室的房产、济南市浆水泉路荆山新居9号楼1单元701室的房产(70㎡阁楼)、济南市和平路诚基中心商住楼B5-729的房产（20㎡）的所有权为张洋所有，并协助办理过户手续。二、依法判令本案的诉讼费用由聂劲权承担。
被告聂劲权辩称，1、张洋与聂劲权于2013年9月23日在青岛经济技术开发区民政局签订离婚协议，办理离婚登记手续。双方在办理离婚登记手续后，并未分居，继续共同生活。离婚协议约定的财产分配内容并非双方的真实意思表示，该协议内容中财产约定也没有进行相应的变更登记手续，协议内容未实际履行。2、离婚后，因聂劲权发现张洋从婚姻关系存续期间开始至离婚后共同生活期间，与他人多次发生不正当关系。2015年4月13日，经双方协商一致，重新就婚内财产处理签订一份协议书，对夫妻关系存续期间的财产进行重新分割。协议书约定“各自名下的房地产所有权保持不变，没有房产证的房子归男方所有”；并且明确约定“原离婚协议书作废”。该份协议书系双方对婚姻关系存续期间财产分割的最终、真实意思表示，该协议合法有效，应当受到法律的保护。3、张洋虽与他人多次发生不正当关系，具有过错，在分割夫妻共同财产时本应当少分或不分，但聂劲权为照顾张洋生活，与张洋在2015年4月13日签订的协议中为张洋保留了两套房产：其中一套房产在青岛，是夫妻关系存续期间共同购买，由张洋转至其母亲名下后卖与他人，另一套房产在济南，也是夫妻关系存续期间共同购买，购买时直接登记在张洋名下，由张洋于起诉前卖与他人。故，聂劲权认为2015年4月13日双方签订协议是公平的分割双方婚内财产，并未因张洋违背夫妻忠实义务，而少分其财产。综上，双方于2013年9月23日签订离婚协议书，对财产予以分割并未实际履行；2015年4月13日重新签订财产分割协议，意思表示真实，该协议内容合法有效，且已履行完毕，应受法律保护。且在两份协议时间有先后而内容均为分割夫妻共同财产的情况下，应以最后一份作为双方最终的意思表示，即应以2015年4月13日签订的协议为分割夫妻共同财产的依据。张洋将夫妻关系存续期间共同购买的，登记在张洋自己名下的房产处理后，再请求分割聂劲权名下登记的房产的行为，显然属于不当。为维护聂劲权合法权益，聂劲权请求贵院判令驳回张洋诉讼请求，本案诉讼费用由张洋承担。
聂劲权围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证，张洋对证据1、《离婚协议书》1份，真实性无异议，但是离婚协议关于财产部分明确约定男方净身出户，属于约定不明确，净身出户不是法律概念，无法把握该意思的真实性，净身出户双方理解容易引起歧义；对证据2、2016年10月19日济南市房管局档案馆出具的《房屋权属状况信息》1份，证据3、2016年9月21日青岛市黄岛区不动产登记中心出具的《青岛不动产登记信息》一份，真实性无异议，但是青岛市开发区奋进路493号9栋1单元702室房产和济南市历下区浆水泉路荆山新居9号楼1单元701室，在2015年4月13日双方签订协议已经明确该部分房产归张洋所有，张洋所诉的三套房产之外，夫妻关系存续期间，原、被告另购买了两套房产，均登记在张洋名下。
张洋对聂劲权提交的证据1、被告与原告谈话录音及手机短信信息，从整篇的录音摘录看出男方一直在陈述，女方很少说话，谈话录音断断续续，首先时间无法确认，录音是否进行过剪辑无法确认，谈话语境也无法还原，真实性无法确认，不予认可，当事人曾对代理人谈起过，双方对感情互不信任，产生怀疑，并且在聂劲权提交的第二页第13行，聂劲权陈述文字为“我们已经不是合法夫妻了”，故可以认为在聂劲权单方陈述的谈话录音时间在2013年9月23日双方办理离婚登记之后，故聂劲权的证明目的不予认可。短信照片的真实性无法确认，无法达到聂劲权的证明目的。对证据2、2015年4月13日原、被告签订的协议书一份，因此协议书委托人张洋没有提起过，故真实性我们回去落实，庭后提交质证意见；时间是2015年4月13日，是离婚之后签署的协议，对于夫妻共同财产处理一栏，第二项房屋各自名下的房产所有权保持不变，我们认为2013年9月23日离婚协议约定的房产及婚内财产全部归原告所有，是其双方离婚时的真实意思表示，即使后期有变动，因为聂劲权未协助张洋办理过户登记手续，虽然登记在聂劲权名下，但也是双方的共同财产，故各自名下的房产保持不变，应理解为双方共有保持不变；证据3、2004年3月31日原、被告签订的离婚协议，认可该协议为其本人所签，但该协议未生效，且距双方实际办理离婚手续相隔十年，不能依据协议中的简单描述，来判定共有财产的情况；此份证据与本案无关，对其证明目的不予认可。
本院综合当事人陈述及举证情况，认定事实如下：
张洋与聂劲权原系夫妻关系，2013年9月23日，双方协议离婚，并签订了离婚协议书。双方在离婚协议书中关于财产处理约定“婚姻期间所有财产归女方所有，男方净身出户。”双方在办理离婚登记后，并未分居，继续共同生活。2015年4月13日双方就婚内财产处理重新签订协议书一份，协议书约定“各自名下的房地产所有权保持不变，没有房产证的房子归男方所有”，并明确约定“原离婚协议作废”。双方均在该协议书签名，张洋称从未见过该协议，对协议内容也不知晓，签字亦非张洋本人签署，对其真实性不予认可，但并未对该签字申请字迹鉴定亦未提出反证证明该协议签字并非本人所签。
坐落于青岛市开发区奋进路493号9栋1单元702室房产产权人系聂劲权，坐落于济南市浆水泉路荆山新居9号楼1单元701室由聂劲权签订的房屋买卖合同，属于小产权房，坐落于济南市和平路诚基中心商住楼B5-729房产由聂劲权签订的房屋买卖合同，已经网签，尚未办理产权证。上述房屋属于张洋、聂劲权婚姻存续期间购置的房产。
本院认为，虽然原、被告于2013年9月23日达成的离婚协议书中约定婚姻期间所有财产归女方所有，男方净身出户，但在嗣后2015年4月13日双方重新签订的协议书约定“各自名下的房地产所有权保持不变，没有房产证的房子归男方所有，原离婚协议作废”，该协议系双方当事人真实意思表示，不违背法律规定，合法有效。张洋辩称签字非其本人签署，但并未对该签字申请笔迹鉴定亦未提出相反证据推翻该证据的真实性，故对其抗辩意见本院不予采纳。按照2015年4月13日双方协议约定内容，青岛经济技术开发区奋进路493号9栋1单元702室的房产、济南市浆水泉路荆山新居9号楼1单元701室的房产(70㎡阁楼)、济南市和平路诚基中心商住楼B5-729的房产（20㎡）均属于登记在聂劲权名下的房产，依约定应归聂劲权所有。张洋主张上述房屋所有权为其所有，并要求聂劲权协助办理过户手续，与双方约定不符，理由不当，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告张洋请求依法确认青岛经济技术开发区奋进路493号9栋1单元702室的房产、济南市浆水泉路荆山新居9号楼1单元701室的房产(70㎡阁楼)、济南市和平路诚基中心商住楼B5-729的房产（20㎡）的所有权为张洋所有，并要求聂劲权协助办理过户手续的诉讼请求。
案件受理费人民币15390元，财产保全费5000元由张洋张洋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 张海涛
人民陪审员 赵德荣
人民陪审员 刘 丽
二〇一七年四月十八日
书 记 员 王晓菲