福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台民初字第1175号
原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行，住所地福建省福州市台江区。
负责人赖德勤，行长。
委托代理人章远志、朱芳，国浩律师（福州）事务所律师。
被告福州熙雨贸易有限公司，住所地福建省福州市晋安区。
法定代表人郑小丽。
被告周卫平，男，1976年9月16日出生，汉族，住所地江西省上饶市广丰县。
被告郑小丽，女，1984年2月8日出生，汉族，住所地福建省福州市鼓楼区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行因与被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人朱芳到庭参加诉讼，被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行诉称，经被告福州熙雨贸易有限公司申请，2013年9月16日，原告与被告福州熙雨贸易有限公司签订一份编号为02××××063《流动资金借款合同》，约定：1、原告同意向被告福州熙雨贸易有限公司提供短期流动贷款人民币200万元用于采购酒；2、借款期限12个月，自2013年9月16日至2014年9月16日止；3、借款年利率为9%，被告福州熙雨贸易有限公司应于借款期限届满之日一次性归还借款本金；4、逾期还款，按借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利。为担保被告福州熙雨贸易有限公司依约还款，原告与被告周卫平、被告郑小丽签订了一份编号为028019020120130063《抵押合同》，约定：被告周卫平、被告郑小丽为主合同债务人提供连带责任抵押担保。同时，被告周卫平、被告郑小丽还向原告出具《个人担保函》，为讼争《流动资金借款合同》项下主债务人的所有债务向原告提供连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下主债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间自主合同生效之日起至主合同约定的主债务人债务履行期限届满后两年止。上述合同签订后，2013年9月27日，原告向被告福州熙雨贸易有限公司发放贷款人民币200万元整。借款期限届满后，截止至2015年3月10日，被告福州熙雨贸易有限公司结欠借款本金1999633.33元，利息、复利及罚息145271.86元。借款人未按约定偿还贷款构成违约。为此，原告诉请法院判令：1、被告福州熙雨贸易有限公司偿还原告借款本金1999633.33元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定的年利率9%上浮50%为标准，自2014年8月21日起，暂计至2015年3月10日止为人民币145271.86元，实际计算至被告还清为止）；2、被告福州熙雨贸易有限公司承担原告为实现债权而支出的律师代理费23959元；3、原告有权拍卖、变卖本案抵押物，并对拍卖所得价款享有优先受偿权；4、被告周卫平、被告郑小丽对被告福州熙雨贸易有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由三被告共同承担。
被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽未作书面答辩。
原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行向本院提交了下列证明材料：
1、《股东会决议》1份；2、《流动资金借款合同》1份；共同证明原告与被告福州熙雨贸易有限公司签订合同，约定借款事项及逾期还款等权利义务；
3、《抵押合同》1份；4、《房屋他项权证》1份；共同证明被告周卫平、被告郑小丽与原告签订《抵押合同》，为被告福州熙雨贸易有限公司提供抵押担保；
5、《个人担保函》1份；6、结婚证复印件1份；共同证明被告周卫平、被告郑小丽作为被告福州熙雨贸易有限公司的担保人，为主合同项下债务向原告提供连带担保责任担保，以及俩被告系夫妻关系的事实；
7、《借款借据》1份；8、《借款凭证》1份；共同证明原告向被告福州熙雨贸易有限公司发放贷款200万元；
9、《结算户对账单》1份；10、利息结算单1份；共同证明截止至2015年3月10日，被告福州熙雨贸易有限公司尚欠原告借款本金1999633.33元，利息、罚息、复利145271.86元；
11、《委托代理合同》1份；12、律师费发票1份；13、《进账单》1份；共同证明原告为实现债权而支付律师代理费人民币23959元。
被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽未提交证明材料。
因被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见，视为主动放弃质证的权利。经审查，上述证明材料1-7、11-13均已提供原件核对，具有证据的客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认。上述证明材料9、10虽系银行系统打印，但利息计算未见明显瑕疵，本院予以确认。经审理查明，原告提供的上述有效证据能够支持其诉状所诉之事实和理由，本院确认原告所诉属实。
另查明，原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行（乙方）与被告福州熙雨贸易有限公司（甲方）签订的讼争《流动资金借款合同》还约定：甲方未履行本合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。原告与被告周卫平、被告郑小丽签订的《抵押合同》约定：抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；主合同债务人指的是被告福州熙雨贸易有限公司；主合同为被告福州熙雨贸易有限公司和原告于2013年9月16日签订的编号为02××××063的《流动资金借款合同》；被告周卫平、被告郑小丽提供其共同所有的坐落于福州市鼓楼区洪山镇杨桥西路xxx号洪桥新村x#、x#楼连接体x层南区xx店面的房产作为主合同项下债务的抵押担保物。另，被告郑小丽在被告周卫平出具的《个人担保函》中“担保人配偶承诺”部分签字确认，其本人知悉被告周卫平的担保行为并同意以其与被告周卫平的夫妻共有财产以及个人财产为上述债务提供连带责任保证担保。
又查明，2015年3月11日，原告与国浩律师（福州）事务所签订一份《委托代理合同》，委托国浩律师（福州）事务所律师章远志、朱芳代理本案诉讼，并于2015年3月25日转账支付了律师代理费人民币23959元。
本院认为，原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行与被告福州熙雨贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告周卫平、被告郑小丽签订的《抵押合同》，以及被告周卫平、被告郑小丽共同作出的《个人担保函》均系各方当事人的真实意思表示，且内容未违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，原告依约于2013年9月27日将借款本金人民币200万元发放给被告福州熙雨贸易有限公司，其已按约履行了发放贷款义务；但被告福州熙雨贸易有限公司于借款期限内未按时付息、于期限届满后亦未及时清偿借款本金及利息，其行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。现原告要求判令被告福州熙雨贸易有限公司偿还尚欠的借款本金人民币1999633.33元及相应利息的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。关于律师代理费，由于《流动资金借款合同》已明确约定被告福州熙雨贸易有限公司未履行合同的应承担原告为实现债权的费用，而原告因本案诉讼委托国浩律师（福州）事务所并已实际支出了律师费人民币23959元，因此，原告诉请被告福州熙雨贸易有限公司支付律师代理费有理有据，本院亦予以支持。被告周卫平、被告郑小丽自愿以共同所有的坐落于福州市鼓楼区洪山镇杨桥西路xxx号洪桥新村x#、x#楼连接体x层南区xx店面的房产为讼争债务提供抵押担保，并经福州市房屋登记中心办理抵押登记手续，且原告持有上述抵押房产的《房屋他项权证》，故原告要求对上述房产经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合事实和法律规定，本院予以支持。被告周卫平作为本案讼争借款的连带责任保证人，被告郑小丽作为被告周卫平的配偶在《个人担保函》上自愿以其个人与被告周卫平的夫妻共有财产及个人财产为讼争债务提供连带责任保证，故被告周卫平、被告郑小丽应对被告福州熙雨贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告周卫平、被告郑小丽承担上述抵押担保责任或保证责任后，有权向被告福州熙雨贸易有限公司追偿。被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福州熙雨贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内，将尚欠的借款本金人民币1999633.33元及相应利息（含罚息、复利，暂计至2015年3月10日止已结欠利息人民币99148.21元、罚息人民币41744.44元、复利人民币4379.21元；2015年3月11日起至款项还清之日止的利息、复利，按《流动资金借款合同》约定的年利率13.5%计付）偿还给原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行，并支付原告为实现该项债权而支出的律师代理费人民币23959元。
二、被告周卫平、被告郑小丽以其共同所有的坐落于福州市鼓楼区洪山镇杨桥西路xxx号洪桥新村x#、x#楼连接体x层南区xx店面的房产对第一项判决金额承担抵押担保责任，原告福建海峡银行股份有限公司福州科技支行有权对上述房产经拍卖、变卖所得价款优先受偿；承担抵押担保责任后，有权向被告福州熙雨贸易有限公司追偿。
三、被告周卫平、被告郑小丽对上述第一项判决金额承担连带清偿责任；承担保证责任后，有权向被告福州熙雨贸易有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24150元、公告费560元，由被告福州熙雨贸易有限公司、被告周卫平、被告郑小丽共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 官永琪
人民陪审员 刘 勇
人民陪审员 陈玉琼
二〇一五年九月三十日
书 记 员 张 颖
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。