浙江省淳安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0127民初4899号
原告：淳安县银蚕担保有限公司，住所地淳安县千岛湖镇新安大街77号500室。
法定代表人：方杰，董事长。
委托诉讼代理人：刘智慧，浙江苏堤律师事务所律师。
被告：洪军，男，1970年11月27日出生，汉族，户籍地淳安县，现住。
被告：杨时标，男，1964年3月6日出生，汉族，住淳安县。
被告：王荀，女，1986年11月4日出生，汉族，户籍地淳安县，现住。
被告：洪志方，男，1995年2月28日出生，汉族，户籍地淳安县，现住。
被告王荀、洪志方委托被告洪军为诉讼代理人，洪军系王荀丈夫、洪志方父亲。
被告：洪建，男，1972年7月9日出生，汉族，住淳安县。
被告：方素芳，女，1973年3月16日出生，汉族，住淳安县。
被告：方智兵，男，1969年12月5日出生，汉族，住淳安县。
被告方素芳、方智兵委托被告洪建为诉讼代理人，洪建系方素芳丈夫、方智兵同学。
原告淳安县银蚕担保有限公司与被告洪军、杨时标、王荀、洪志方、洪建、方素芳、方智兵追偿权纠纷一案，本院于2016年11月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘智慧到庭参加诉讼，被告洪军代表本人和代理被告王荀、洪志方到庭参加诉讼，被告洪建代表本人和代理被告方素芳、方智兵到庭参加诉讼。被告杨时标经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告洪军返还原告代偿的本金、利息共703401.77元，支付该款截至2016年11月10日止的利息13083元，此后至本息结清之日的利息另计；2.被告洪军支付原告律师费34259元。3.被告杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳对上述被告洪军的债务承担连带责任；4.原告对被告洪军名下的位于左口乡石岭村、粗龙村、金陵村林地使用权、林木所有权（淳林证字2011第0304977号、淳林证字2011第1005025号）拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；5.被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2015年9月24日，被告洪军、原告与淳安县农村信用合作联社营业部签订了个人保证借款合同，约定洪军向信用合作联社营业部借款70万元，由原告向信用合作联社营业部提供担保。被告杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳为此向原告提供反担保。借款期限届满后，洪军未偿还贷款。原告于2016年10月11日为其代偿本金70万元、利息3401.77元。
被告洪军对原告主张的借款担保及反担保事实没有异议。辩称，2016年6月16日，洪军在杭州银行贷款50万元到期，该笔贷款也是原告担保的。洪军还清该笔贷款后，要求原告再次担保向杭州银行贷款50万元，用于归还本案的70万元贷款。但原告不满足于原反担保合同的反担保人，要求洪军提供3个以上的正局级公务员向原告提供反担保，洪军不能提供符合原告要求的反担保人。原告不愿继续为洪军贷款提供担保，致使洪军资金周转困难。70万贷款到期时，洪军不能筹集足够的资金还款。原告代偿后，洪军提出注销林权抵押，洪军将林权变现后还给原告，但未能达成协议。洪军对原告要求返还代偿款及其利息的诉讼请求，没有异议，认为原告没有必要委托律师诉讼，不同意承担原告委托律师的诉讼代理费。
被告王荀、洪志方、洪建、方素芳、方智兵对原告主张的事实和诉讼请求，没有提出异议。
被告杨时标未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年9月23日，原告与被告杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳签订保证反担保合同，约定在该合同签订之日起三个月内，洪建向淳安县境内合法金融机构或小额贷款公司贷款，贷款金额在100万元内，原告向贷款人提供连带责任保证；杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳向原告提供反担保，反担保方式为连带责任保证；反担保的范围为原告代偿的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金，代偿款自代偿之日起至还清之日止按每日万分之六计算的利息，原告实现追偿权的费用。对追偿权的行使特别约定，如有借款人向原告提供物的反担保的，原告承担保证责任后有权选择先行向反担保保证人进行追偿。2015年9月24日，原告与洪军签订林权抵押合同，约定洪军在2015年9月至2016年9月期间向淳安县境内的金融机构贷款最高70万元，由原告向金融机构提供连带责任保证，洪军以其有使用权和处分权的林权抵押给原告，作为反担保。抵押财产包括文昌镇粗龙村漆树湾羊公坞80亩、风金湾80亩，石岭村风老湾450亩、赵公湾5亩、十公湾五号塔50亩，林权证号淳林证字（2011）第0304977号；屏门乡金陵村川坞里250亩，林权证号淳林证字（2011）第1005025号。当日在淳安县林业局办理森林资源资产抵押登记。同日，原告、洪军与淳安县农村信用合作联社营业部签订个人保证借款合同，约定该营业部向洪军发放贷款70万元，借款期限至2016年9月23日止，月利率5.366666‰，每月20日为结息日，次日为付息日，本金在借期届满时一次性归还，利随本清。原告对该营业部的债权提供连带责任保证，担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2015年9月25日，洪军提取贷款70万元。借款期限届满时，洪军未返还借款本息。2016年10月11日，原告返还信用合作联社营业部本金70万元、利息3401.77元。原告承担保证责任后，向洪军及其反担保人追偿未果。2016年10月19日，原告委托浙江苏堤律师事务所代理诉讼，支付律师代理费34259元。
本院认为，原告承担保证责任后，有权向主债务人洪军及反担保人杨时标、王荀、洪志方、洪建、方素芳、方智兵追偿。洪军以林地承包经营权抵押有效，原告有权就抵押财产优先受偿。被告经原告催讨后不履行债务，原告委托律师代理诉讼属实现债权的合理行为，依据合同约定原告的律师代理费由债务人承担。原告的诉讼请求，符合双方的约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（三）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告洪军于本判决生效之日起十日内返还原告淳安县银蚕担保有限公司代偿的本息703401.77元及该款自2016年10月11日起至判决履行之日止按每日万分之六计算的利息；
二、被告洪军于本判决生效之日起十日内赔偿原告淳安县银蚕担保有限公司实现债权的律师代理费34259元；
三、被告杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳对上述第一、二项被告洪军的债务承担连带责任；
四、若被告洪军、杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳未能按期履行第一、二项判决，原告有权就被告洪军承包经营的左口乡粗龙村、石岭村、金陵村林地使用权、林木所有权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11308元，减半收取5654元，财产保全申请费4274元，合计9928元，由被告洪军负担，被告杨时标、方智兵、洪志方、洪建、王荀、方素芳承担连带责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 员 余积祉
二〇一七年二月十五日
代书记员 郑晨清
附法律条文：
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。