湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0223民初1504号
原告：株洲市话蝶物业工程有限责任公司，住所地攸县联星街道联西社区新世纪装饰城5栋17号。
法定代表人：董亦文，该公司董事长。
委托诉讼代理人：颜新恒，男，1954年7月24日出生，汉族，湖南省攸县人，该公司职员，住湖南省攸县。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：王国瑞，男，1953年10月19日出生，汉族，湖南省攸县人，该公司职员，住湖南省攸县，代理权限：特别授权。
被告：刘美凤，女，1963年7月14日出生，汉族，湖南省攸县人，住湖南省攸县。
原告株洲市话蝶物业工程有限责任公司（以下简称话蝶物业公司）与被告刘美凤物业服务合同纠纷一案，本院于2017年3月30日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月29日公开开庭进行了审理。原告话蝶物业公司的委托诉讼代理人颜新恒、王国瑞到庭参加诉讼，被告刘美凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告话蝶物业公司向本院提出诉讼请求：由被告刘美凤支付物业服务费2520元，并按每日千分之三缴纳逾期支付的滞纳金1200元。事实与理由：被告刘美凤系锦江名园小区的业主。原告话蝶物业公司与攸县锦江名园业主委员会于2012年9月7日签订了《物业服务合同书》。事后，攸县锦江名园业主委员会分别在2013年1月27日、2014年1月26日、2015年2月8日、2016年2月18日召开了业主委员会会议，4次会议均认可2012年9月7日所签《物业服务合同书》的内容对当年度均具有约束力。原告话蝶物业公司如约履行了小区的物业管理服务，但是被告刘美凤拖欠2015年1月1日至2016年12月30日期间的物业管理服务费共计2520元。在诉讼过程中，原告话蝶物业公司自愿放弃对滞纳金的请求。
原告话蝶物业公司为支持其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
1、攸县锦江名园业主委员会出具的《证明》（一）1份，拟证明被告刘美凤系锦江名园小区的业主，居住在锦江名园小区K栋4号室，房屋面积为350.6㎡的事实；
2、《物业服务合同书》1份，拟证明：（1）2012年9月7日，攸县锦江名园业主委员会与原告话蝶物业公司签订了《物业服务合同书》，该合同对原、被告双方具有约束力；（2）合同对原、被告的权利义务进行了明确约定的事实；
3、攸县锦江名园业主委员会的《会议纪要》4份，拟证明攸县锦江名园业主委员会分别在2013年1月27日、2014年1月26日、2015年2月8日、2016年2月18日召开了业主委员会会议，4次会议均认可2012年9月7日所签订的《物业服务合同书》的内容对各业主与被告话蝶物业公司之间在当年度均具有约束力。
4、《证明》（二）1份，拟证明被告刘美凤拖欠2015年1月1日至2016年12月30日期间的物业服务管理费共计2520元的事实。
被告刘美凤未作答辩，亦未向本院提供证据。
本院对原告话蝶物业公司提供的4份证据进行审查后，认为：证据1、2、3符合证据的有效要件，能够证明本案的基本事实，本院予以认定；证据4系原告话蝶物业公司自行制作，没有对方当事人的确认或者第三方的佐证，不属于证据的范畴。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告话蝶物业公司于2004年4月8日依法登记成立，从事物业管理服务、家政服务、清洗保洁服务等业务经营。被告刘美凤购买了攸县锦江名园小区K栋4号房，房屋面积为350.6平方米。攸县锦江名园业主委员会成立后，于2012年9月7日作为甲方与作为乙方的原告话蝶物业公司签订了一份《物业服务合同书》，双方约定：“…第六条委托管理期限委托管理期限为年，自2012年5月1日零时起至2012年12月31日零时止。第七条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；…第八条乙方权利义务…2、乙方按本合同规定的标准收取物业管理服务费用，并按合同约定的服务内容和质量要求提供服务；…第九条人员编制及收费标准…2、按产权证建筑面积（包括车库面积）收取物业服务费；即：（1）、多层住宅每户38元/月，另按每平方米0.2元收取；（2）、别墅每户每月38元/月，另按每平方米0.16元收取；（3）、小户型每户每月25元收取（限一室一厅）；（4）、两室，每月按每平方米0.5元收取；…第十条收费方式按季度交费，每季度由业主和物业使用人向物业管理处交纳物业管理服务费，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的千分之三交纳滞纳金。…”合同期满后，攸县锦江名园业主委员会分别在2013年1月27日、2014年1月26日、2015年2月8日、2016年2月18日召开了业主委员会，形成了会议纪要，认可2012年9月7日所签《物业服务合同书》的内容对当年度均具有约束力，并自2013年度起同意物业管理服务费在2012年度的基础上增加0.03元/㎡。自2015年1月1日起至2016年12月30日，被告刘美凤拖欠物业管理服务费共计2520元。原告话蝶物业公司多次向被告刘美凤催收，一直未果，故诉至本院。
本院认为，本案系物业服务合同纠纷案。攸县锦江名园业主委会员于2012年9月7日与原告话蝶物业公司签订的《物业服务合同书》，以及2013年1月27日、2014年1月26日、2015年2月8日、2016年2月18日形成的《会议纪要》，对包括被告刘美凤在内的所有业主均具有约束力。且，被告刘美凤事实上亦接受了原告话蝶物业公司的物业服务管理。同时，在本案中被告刘美凤没有提供任何证据支持其拒绝交纳物业服务费的抗辩。因此，被告刘美凤应当按照合同的约定履行其缴费义务。根据合同约定、会议纪要的内容以及查明的欠费事实，自2015年1月1日起至2016年12月30日止，被告刘美凤应当交纳的物业服务费为：[38元/月+（0.16+0.03）元/㎡/月×350.6㎡]元/月×24个月=2511元。在诉讼中，原告话蝶物业公司明确表示自愿放弃对滞纳金的请求，该意思表示系其对自身权利的民事处分，且符合法律规定，本院应当予以支持。综上所述，被告刘美凤应当向原告话蝶物业公司支付拖欠的物业服务费2511元。原告刘美凤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案应当缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告刘美凤在本判决生效之日起十日内向原告株洲市话蝶物业工程有限责任公司支付物业服务费2511元；
二、驳回原告株洲市话蝶物业工程有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘美凤承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 谢媚
二〇一七年六月二十九日
书记员 罗嫱
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。