广西壮族自治区融安县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）融民一初字第597号
原告艾某甲，男，1960年10月21日生，汉族，高中文化，个体户。
原告艾某乙，男，1966年8月9日生，汉族，初中文化，个体户。
原告艾某丙，男，1980年2月15日生，汉族，大专文化，职员。
原告艾某丁，男，1997年10月1日生，汉族，中专文化，学生。
法定代理人徐某甲，女，1963年10月6日生，汉族，初中文化，个体户。（与原告艾某丁系母子关系）
�告徐某甲，女，1963年10月6日生，汉族，初中文化，个体户。
以上五原告委托代理人王建强，广西桔乡律师事务所律师。
原告艾某戊，女，1980年9月10日生，汉族，初中文化，自由职业者。
委托代理人李美霖，女，1988年6月10日生，汉族，中专文化，自由职业者。
被告艾某己，女，1951年5月8日生，汉族，初中文化，职工。
被告艾某庚，女，1954年6月24日生，汉族，大学文化，教师。
被告艾某辛，女，1962年6月10日生，汉族，大专文化，教师。
以上三被告委托代理人杨鹏五，广西万铭律师事务所律师。
以上三被告委托代理人董宏华，广西万铭律师事务所律师。
原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁与被告艾某己、艾某庚、艾某辛继承纠纷一案，本院于2013年9月26日受理后，依法组成合议庭，根据案情需要，依法追加徐某甲、艾某戊作为本案原告参加诉讼，并于2013年12月3日公开开庭进行了审理。原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、徐某甲即艾某丁的法定代理人，以上五原告的委托代理人王建强，艾某戊的委托代理人李美霖及被告艾某己、艾某庚、艾某辛的委托代理人杨鹏五、董宏华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁诉称：艾方祥与陈四妹系夫妻关系，育有六个子女即艾某甲、艾某乙、艾顺民、艾某己、艾某庚、艾美英。艾方祥与陈四妹、艾某甲、艾某乙、艾顺民共有位于融安县长安镇建设街236号的房产一栋（房产证号：桂房证字第××号）。艾顺民于1999年4月过世，生前育有三个子女即艾某戊、艾某丙、艾某丁，其中艾某戊交由艾某庚抚养并办理了收养公证，徐某甲为艾顺民合法登记的妻子亦为艾某丁母亲。2001年2月16日陈四妹病故，2001年5月6日艾方祥申请了遗嘱公证，遗嘱指定桂房证字第××号房产中艾方祥所有的份额由艾某甲、艾某乙、艾某丙三人均分，2002年艾方祥病故。原告认为艾方祥的遗嘱合法有效，应按照遗嘱分割艾方祥的遗产，原告与被告就遗产分割存在异议，为保护自身合法权益，特诉至法院，请求判令：1、确认艾方祥、陈四妹的遗产占房产证号为桂房证字第××号的房产的五分之二；2、确认原、被告继承陈四妹、艾方祥遗产的份额，并确认原、被告占桂房证字第××号房产的份额；3、判令桂房证字第××号房产归原告所有，各原告根据双方竞价确定的房产价值3000000元等额对被告继承的份额进行补偿，并确认补偿后各原告占有房产的份额；4、本案诉讼费用及其他费用由被告负担。
原告徐某甲诉称：我与艾顺民系合法夫妻关系，艾顺民是桂房证字第××号的房产的共有人，有五分之一的所有权，其死亡后我作为法定继承人可依法继承其遗产，现我自愿将我应当继承的份额赠与我的儿子艾某丁。
原告艾某戊诉称：我是艾顺民的女儿，虽然自幼跟随姑姑艾某庚姑父李光钦生活，但一直与姑姑以姑侄相称，双方并未成立收养关系。由于父亲艾顺民先于艾方祥、陈四妹死亡，我享有代位继承权，可依法代位继承艾方祥、陈四妹的遗产，同时我也享有对父亲艾顺民遗产的继承权。请求法院确认我在房产证号为桂房证字第××号的房产中所占的份额，我对房产价值3000000元没有异议，房产的最终归属及如何补偿问题请法院依法判决。
被告艾某己、艾某庚、艾某辛辩称：1、房产证号为桂房证字第××号的房产为艾方祥、陈四妹的夫妻共同财产，艾某甲、艾顺民、艾某乙并非合法的共有人；2、艾方祥的公证遗嘱是不真实的，不应发生法律效力；3、艾某戊系艾顺民的女儿，享有代位继承权；4、同意依法分割艾方�、陈四妹的遗产，根据法律的规定计算，被告各应分得房产的六分之一，同意原告按照房产价值3000000元对被告进行补偿；5、陈四妹、艾方祥死亡后房屋取得的收益也应作为遗产进行分割。
原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲在举证期限内向本院提供的证据有：1、原告的身份证复印件及户籍证，证明原告的身份情况及诉讼主体资格；2、证明三份（陈四妹死亡证明，艾方祥死亡证明，长安镇和平社区居民委员会出具的艾方祥、陈四妹生育子女及继承人证明），证明艾方祥、陈四妹的死亡时间以及婚生子女的情况；3、房产证（复印件），证明桂房证字第3033356房产情况及共有人情况；4、申请继承权亲属关系明细表，证明艾方祥、陈四妹遗产被继承人的情况；5、遗嘱公证书（复印件），证明艾方祥生前立下遗嘱通过公证将财产由艾某甲、艾某乙、艾某丙继�；6、徐某甲赠与声明，证明徐某甲把财产赠与给艾某丁的事实。
原告艾某戊在举证期限内向本院提供的证据有：艾某庚、艾某戊的户口簿复印件，证明艾某戊与艾某庚系姑侄关系而非收养关系。
被告艾某己、艾某庚、艾某辛在举证期限内向本院提供的证据有：1、三被告的身份证复印件，证明三被告的身份情况；2、房产查档证明，证明长安镇建设街236号房屋的产权人是艾方祥，陈四妹因与艾方祥存在夫妻关系故是法定共有人，该房产没有其他共有人。
本院根据被告艾某己、艾某庚、艾某辛的申请，调取证据1：融安县公证处（2001）桂融证字第59号公证档案，证明艾方祥办理遗嘱公证的情况。根据案情需要，调取证据2：收养公证书，证明艾某戊与艾某庚、李光钦存在收养关系。
经开庭举证质证，原告艾某戊对原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲提供�据的真实性及证明观点均无异议，三被告对原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲提供的证据1至4、6的真实性无异议，对证据5真实性及证据2、3、4、7证明观点有异议，认为证据5不一定是艾方祥的真实意思表示，遗嘱是谁写的无法判断，艾方祥是否认真阅读了遗嘱的内容也无法判断，故对证据的真实性不予认可；证据2中的社区证明遗漏艾顺民的女儿艾某戊，该份证据有瑕疵；证据3只能证明房产是艾方祥、陈四妹共同共有，不能证明原告艾某甲、艾某乙及艾顺民是共有人；证据4是提交用于办理公证的，可以证明三被告也是遗产的合法继承人，但最终的公证遗嘱中未将三被告列为遗嘱继承人，可以证明公证遗嘱真实性有问题。
三被告对原告艾某戊提供证据的真实性无异议，认可艾某戊与艾某庚为姑侄关系。原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲对�告艾某戊提供证据的真实性无异议，但认为艾某戊与艾某庚办理了收养公证，且在公证过程中双方意思表示明确，收养关系是合法有效，该证据不能证明收养关系无效。
原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲对三被告提供的证据1、2真实性无异议，对证据2的证明观点有异议，认为证据2房屋产权共有的申请并不需要所有共有人提出，故该证据不能证明长安镇建设街236号房屋的产权全部属于艾方祥、陈四妹。原告艾某戊对三被告提供证据的真实性及证明观点均无异议。
六原告对本院调取证据的真实性均无异议，但原告艾某戊认为证据2是为了办理户口才办理的收养公证，事实上艾某戊与艾某庚一直以姑侄相称，并未成立真正的收养关系。三被告对本院调取的证据1的真实性有异议，认为该证据存在瑕疵，申请办理公证表和公正遗嘱上艾方祥的签名不一致，笔�的1、2页没有艾方祥的签名，第3页才有前后不一致，而笔录第2页已经明确了艾顺民生育有三个小孩，即艾某丙、艾某丁、艾某戊，可证明艾某戊是艾顺民的亲生女儿；证据2的真实性无异议但对证据的证明效力有异议，认为该证据不能证实艾某戊和艾某庚之间形成收养关系，根据我国法律规定，收养必须在民政部门办理收养登记才能生效，该证据是从公证处所调取，公证处无权就收养问题做出登记，在艾某庚和艾某戊的户口关系是姑侄而不是养子女，说明户籍登记机关不认可收养公证。
本院对双方当事人无异议的证据即原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲提供的证据1、6，三被告提供的证据1的真实性及证明效力予以认定，对真实性有异议的证据及本案证据的证明观点予以综合认定。针对原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲提供的证据，本院�为证据2中社区居民委员会开具的艾方祥、陈四妹及艾顺民的生育、收养情况证明，三被告主张该证明遗漏艾顺民的非婚生女儿艾某戊，因原、被告双方都认可原告艾某戊为艾顺民的非婚生女儿，故本院对艾某戊为艾顺民非婚生女儿的事实予以认定；证据3中换发房产证登记申请书中已经列明房产共有人有艾方祥、陈四妹、艾顺明（即艾顺民）、艾某甲、艾某乙，且加盖了融安县房产管理所档案证明专用章，该证据与三被告提供的证据2中的换发房产权证登记申请表内容一致，该申请书原件存放于桂房证字第3033356房产的档案当中，足以证明陈四妹、艾顺明（即艾顺民）、艾某甲、艾某乙为该房产的合法共有人，故本院对三被告房产为艾方祥、陈四妹的夫妻共同财产的质证意见不予采纳，认定桂房证字第3033356房产的产权人为艾方祥，共有人为陈四妹、艾顺明（即艾顺民）、艾某甲、艾某乙；证据4为艾某乙个人填写的申请继承权亲属关系明细表，该材料用于办理遗产公证，三被告主张该证据未列明艾顺民的非婚生女儿艾某戊也未用于办理遗嘱公证，本院认为该材料系原告艾某乙个人填写的，其填写行为系其个人行为，不能证明艾方祥的公证遗嘱中的遗嘱继承人范围，艾方祥的遗嘱继承人范围应以遗嘱中实际列明的为准，对艾某戊是否有继承权的问题本院将根据本案其他证据、依照相关法律规定予以确认，故对三被告的质证意见不予采纳；证据5艾方祥的公证遗嘱与本院调取的证据1即艾方祥办理公证遗嘱的档案所反映内容一致，三被告主张该证据不是真实的、法院调取证据1中艾方祥的签名前后不一致，但并未提出相关证据证明其观点，也未申请司法鉴定确认证据的真实性，本院认为证据5与调取证据1相互印证，能够真实反映艾方祥�理遗嘱公证的情况，故本院对三被告的质证意见不予采纳，对该证据的真实性及证明效力予以认可，认定艾方祥的公证遗嘱合法有效，遗嘱继承人为艾某甲、艾某乙、艾某丙。
针对原告艾某戊提供的证据，原告艾某戊及三被告主张应以户口簿登记为准认定艾某戊与艾某庚的关系，本院认为户口薄登记的事项虽然具有证明公民身份的效力，但户口登记是根据户主的申请进行的，而公安机关对是否成立收养关系无法直接查实，该户口簿登记的信息可以印证艾某戊为艾顺民的非婚生女儿，但艾某戊与艾某庚是否存在收养关系本院将根据相关证据予以认定。
针对三被告提供的证据2，本院认为该证据与原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲提供的证据3内容一致，本院对三被告的证明观点不予认可，理由同对五原告提供证据3的认定理由。
针对本院调取的证据，�院认为证据1、2均从融安县公证处调取得来，其中证据1的内容与原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲提供的证据5的内容一致，三被告对该证据的真实性有异议但并未提供相关证据证明其观点，故本院对三被告的质证意见不予采纳，认定艾方祥公证遗嘱合法有效；证据2收养公证书，三被告主张收养必须在民政部门办理收养登记才能生效，而公证处无权就收养问题做出登记，本院认为艾某戊作为艾顺民的非婚生女儿，其生母已经去向不明，其生父艾顺民因生活困难于1980年10月20日将其送养李光钦、艾某庚夫妇并于1996年5月20日在融安县公证处办理收养公证，符合《中华人民共和国公证暂行条例》（已被2005年8月28日中华人民共和国主席令第39号公布的《中华人民共和国公证法》代替）第四条规定的公证处的业务范围，也符合《中华人民共和国收养法》（于1992年4月1日实施，已被1998年11月04日发布、1999年4月1日实施的《全国人大常委会关于修改＜中华人民共和国收养法＞的决定》修改）第十条第一款、第十五条第二款的规定，故本院对三被告的质证意见不予采纳，认定李光钦、艾某庚与艾某戊的收养关系合法有效。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：艾方祥与陈四妹系夫妻关系，育有六个子女即艾某甲、艾某乙、艾顺民、艾某己、艾某庚、艾美英。艾方祥与陈四妹、艾某甲、艾某乙、艾顺民共有位于融安县长安镇建设街236号的房产一栋，房产证号为桂房证字第××号。艾顺民与一女子非婚生育一女艾某戊，在第一次婚姻存续期间育有一子艾某丙，与徐某甲再婚后育有一子艾某丁，1980年10月20日艾顺民将艾某戊交由李光钦、艾某庚夫妇抚养，并于1996年5月20日办理了收养公证书。1999年4月艾顺民过世，2001年2月16日陈四妹病故，2001年5月6日艾方祥申请了遗嘱公证，指定桂房证字第××号房产中艾方祥所有的份额由艾某甲、艾某乙、艾某丙三人等额继承，2002年11月20日艾方祥病故。原告与被告就艾方祥、陈四妹的遗产分配存在异议，为保护自身合法权益，提出上述请求。
另查明，原告徐某甲自愿将其可依法继承艾顺民的遗产赠与原告艾某丁。
根据原、被告的诉、辩意见和本院对有关情况的调查取证，本院确定本案的争议焦点为：1、原告艾某戊是否享有对艾顺民的继承权及代位继承权；2、房产证号为桂房证字第××号的房产中艾方祥、陈四妹所占的份额及遗产分配后原、被告各自所占房产的份额；3、原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁应如何对被告艾某己、艾某庚、艾某辛所有的房产份额进行补偿；4、陈四妹、艾方祥死亡后房屋出租的收益是否应作为遗产分配。
针对本案的争议焦�本院认为：
一、原告艾某戊是否享有对艾顺民的继承权及代位继承权的问题。根据《中华人民共和国收养法》（1992年4月1日实施）第二十二条的规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。艾某戊与李光钦、艾某庚之间的收养关系合法有效，应适用法律关于父母子女关系的规定，与艾顺民的生父女关系因收养关系的成立而消除，故艾某戊不再享有对艾顺民的继承权，也不能在艾顺民死亡后成为其代位继承人，不享有代位继承权。原告艾某戊要求确认其在房产证号为桂房证字第××号的房产所占份额无事实和法律依据，本院不予支持。
二、房产证号为桂房证字第××号的房产中艾方祥、陈四妹所占的份额问题及遗产的分配问题。该房产为艾方祥、陈四妹、艾顺明（即艾顺民）、艾某甲、艾某乙共有，但共有人并未约定共有方式，又因房产的共有人具有家庭关系，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条的规定，该房产应视为艾方祥、陈四妹、艾顺明（即艾顺民）、艾某甲、艾某乙共同共有，即所有共有人对该房产共同享有所有权。现共同共有人艾顺民、陈四妹、艾方祥先后离世，共同共有的基础已经丧失，原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁、徐某甲要求确认艾方祥、陈四妹在该房产中所占份额，符合法律的规定，应予支持。在未发生继承之前，各共有人所占份额为1÷5=1／5，首先发生艾顺民所占房屋份额的继承，按照法定继承的规定确认遗产继承人艾方祥、陈四妹、徐某甲、艾某丙、艾某丁各自可继承的房产份额为1／5÷5=1／25，此时可确认陈四妹最终所占房屋的份额为1／5＋1／25=6／25=24%，因原告徐某甲自愿将其所继承艾顺民遗产的份额赠与艾某丁，该意思表示未违反法律的规定本院予以确认，故艾某丁继承的房产份额为1／25＋1／25=2／25，徐某甲不再享有该房产的共有权；然后发生陈四妹所占房屋份额的继承，艾顺民作为陈四妹的儿子先于陈四妹死亡，其晚辈直系血亲艾某丙、艾某丁享有代位继承权，可代位继承艾顺民的继承份额，按照法定继承、代位继承的规定确认陈四妹的遗产继承人为艾方祥、艾某甲、艾某乙、艾某己、艾某庚、艾某辛、艾某丁、艾某丙，其中艾方祥、艾某甲、艾某乙、艾某己、艾某庚、艾某辛各自可继承的房产份额为6／25÷7=6／175，艾某丁、艾某丙各可继承的份额为6／175÷2=3／175，此时可确认艾方祥最终所占房屋的份额为1／5＋1／25＋6／175=48／175≈27.43%；最后发生艾方祥所占房屋份额的继承，因艾方祥立下公证遗嘱，该遗嘱合法有效，按照公证遗嘱确认遗嘱继承人艾某甲、艾某乙、艾某丙各自可继承的房产份额为48／175÷3=16／175。综上分析，本院确认房产证号为桂房证字第××号的房产中陈四妹的遗产所占份额为6／25，艾方祥的遗产所占份额为48／175，遗产分配后，艾某甲、艾某乙最终所占房屋的份额皆为1／5＋6／175＋16／175=57／175≈32.57%，艾某丙所占份额为1／25＋3／175＋16／175=26／175≈14.86%，艾某丁所占份额为2／25＋3／175=17／175≈9.71%，徐某甲所占份额为0，艾某戊所占份额为0，艾某己、艾某庚、艾某辛所占份额皆为6／175≈3.43%。
三、原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁应如何对被告艾某己、艾某庚、艾某辛所有的房产份额进行补偿的问题。原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁主张由各原告等额对被告进行补偿。本案中原、被告�房产证号为桂房证字第××号的房产价值为3000000元均无异议，本院对该房产价值3000000元予以确认，故四原告应共同补偿被告艾某己、艾某庚、艾某辛每人3000000×6／175=102857.14元，原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁各应补偿给每个被告的金额为102857.14÷4=25714.29元，在发生补偿后各原告可增加的房产份额为6／175×3÷4=9／350，故原告艾某甲、艾某乙最终占房产份额皆为57／175＋9／350=123／350≈35.14%，原告艾某丙占房产份额为26／175＋9／350=61／350≈17.43%，原告艾某丁占房产份额为17／175＋9／350=43／350≈12.29%，被告艾某己、艾某庚、艾某辛对该房屋不再享有共有权。
四、陈四妹、艾方祥死亡后房屋出租的收益是否应作为遗产分配的问题。被告主张房产证号为桂房证字第××号的房产在陈四妹、艾方祥死亡后出租所取得的收益应作为遗产进行分配，原告艾某甲认可其所管理的部分房屋出租的事实，自2006、2007年左右开始出租，租金为350元／月，原告艾某乙亦认可其所管理的部分房屋出租的事实，自2000年开始出租，租金为200～300元／月，自2012年开始为800元／月，原告艾某丙、艾某丁不认可原艾顺民管理的部分房屋出租的事实。本院认为，房屋的出租所得属于不动产的法定孳息，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十六条的规定，法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。本案中房产证号为桂房证字第××号的房屋原为艾方祥、陈四妹、艾顺民、艾某甲、艾某乙的共同共有财产，在艾顺民、艾方祥、陈四妹未过世之前，各共有人对房屋的出租收益未有约定，但实际是由房屋的直接使用人进行管理，被告艾某己、艾某庚、艾某辛在艾顺民、艾方祥、陈四妹死亡前对房屋使用管理情况未�出异议，在艾顺民、艾方祥、陈四妹死亡后，该房屋虽不再具有共同共有的条件但未进行分割前仍应视为各继承人与其他共有人共同共有，但各共有人未对房屋出租收益进行约定，故本案中原告艾某甲、艾某乙根据法律的规定可依照交易习惯取得法定孳息即房租，现被告要求将陈四妹、艾方祥死亡后房屋出租的收益作为遗产进行分配无事实依据和法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百零三条、一百一十六条，《中华人民共和国收养法》（1992年4月1日实施）第十条第一款、第十五条第二款、第二十二条之规定，判决如下：
一、确认陈四妹的遗产占位于融安县长安镇建设街236号的房产（房产证号：桂房证字第30333**号）的24%，艾方祥的遗产占该房产的27.43%�
二、确认发生艾顺民、陈四妹、艾方祥遗产继承后，对位于融安县长安镇建设街236号房产（房产证号：桂房证字第30333**号）的所有权，原告艾某甲享有32.57%，原告艾某乙享有32.57%，原告艾某丙享有14.86%，艾某丁享有9.71%，被告艾某己、艾某庚、艾某辛各享有3.43%；
三、原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁各补偿被告艾某己25714.29元，原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁各补偿被告艾某庚25714.29元，原告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某丁各补偿被告艾某辛25714.29元，补偿后位于融安县长安镇建设街236号房产（房产证号：桂房证字第30333**号）的所有权，原告艾某甲享有35.14%，原告艾某乙享有35.14%，原告艾某丙享有17.43%，原告艾某丁享有12.29%，被告艾某己、艾某庚、艾某辛不再享有该房产的共有权；
四、驳回原告艾某戊的诉讼请求。
本案受理费30800元，由原告艾�甲负担10100元，艾某乙负担10100元，艾某丙负担4600元，艾某丁负担3000元，被告艾某己、艾某庚、艾某辛各负担1000元。
上述款项，义务人应于本判决生效后十日内履行完毕，如未按照本判决指定的时间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 刘爱学
审 判 员 罗念初
代理审判员 敬 慧
二〇一四年一月十日
书 记 员 廖 昱