山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1626民初3748号
原告:中国工商银行股份有限公司邹平支行,住所地邹平县。
负责人：唐鸿雁，该支行行长。
委托诉讼代理人：于通，山东黄河律师事务所律师。
被告：张寅，居民，住邹平县。
委托诉讼代理人：王鹏，山东经济桥律师事务所律师。
被告：孙萍，居民，住邹平县。
被告：山东翔盛担保有限公司，住所地滨州市。
法定代表人：汪猛，该公司执行董事兼总经理。
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行（以下简称工商银行邹平支行）与被告张寅、孙萍、山东翔盛担保有限公司（以下简称翔盛担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月27日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告工商银行邹平支行委托诉讼代理人于通到庭参加了诉讼，被告张寅及其委托诉讼代理人王鹏、被告孙萍、翔盛担保公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行邹平支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张寅、孙萍归还原告借款本金182282.88元及利息8560.98元（暂计算至2016年7月20日）及2016年7月…….21日至实际履行之日的利息（按照年利率9.801%计算）；2.被告翔盛担保公司对本案借款本息承担连带偿还责任；3.原告对被告张寅抵押的房产（位于……，房产证为：城区商字第××号）享有优先受偿权；4.本案诉讼费及其他费用由被告承担。庭审中，原告明确诉讼请求为：1.被告张寅、孙萍偿还原告借款本金182282.88元、利息8560.98元（计算至2016年7月20日）及此后利息（以182282.88元为基数，按照年利率9.801%，自2016年7月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；2.被告翔盛担保公司对于上述借款本息承担连带偿还责任；3.原告对被告张寅抵押的房产（位于……..，房产证为：城区商字第××号）享有优先受偿权；4.本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2010年1月28日，被告张寅、孙萍共同向原告申请个人房屋抵押贷款，经原告审查授权贷款额度350000元，贷款期限为10年。被告张寅自愿提供其所有的坐落于城南….、房产证号为城区商字第××号的房屋为该贷款提供抵押担保。被告翔盛担保公司自愿为被告张寅、孙萍的该贷款提供连带责任保证担保，并与原告签订《个人借款/担保合同》，合同签订后，原告向被告张寅、孙萍指定账户转账交付了借款350000元。借款后，被告未按合同约定按期足额履行还款义务，截至2016年7月20日，被告已拖欠原告借款本金182282.88元、利息8560.98元。经原告多次催要，被告迟迟未履行还款义务。为此诉至法院，要求依法裁判。
被告张寅、孙萍、翔盛担保公司均未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求向本院提交以下证据：证据1.编号为B[个人房屋抵押]字[滨州]行[邹平]支行[2010]年[0402]号《个人借款/担保合同》一份、借款凭证一份；证据2.《房地产抵押契约》（编号：邹住房地产抵押契字2010457号）一份、房屋他项权利证书一份；证据3.还款明细一份。被告张寅、孙萍、翔盛担保公司均未提交证据，亦未到庭对原告证据进行质证，视为其放弃相关权利。本院认为，原告提交的三组证据客观真实、来源合法，与本案待证事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年1月28日，原告工商银行邹平支行与被告张寅、孙萍、翔盛担保公司签订编号为B[个人房屋抵押]字[滨州]行[邹平]支行[2010]年[0402]号的《个人借款/担保合同》，约定被告张寅、孙萍从原告处借款350000元，期限10年，即自2010年2月8日至2020年2月8日，年利率6.534%，逾期利率上浮50%，即9.801%，还款方式为按月等额本息还款法。合同还约定：若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还借款本息，即构成违约，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人和保证人立即清偿全部借款本息及其他费用。同日，被告张寅、孙萍与原告签订《房地产抵押契约》，约定被告张寅、孙萍用位于邹平县城南新区黛溪花园的房产一套（房屋所有权证号为：城区商字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并在邹平县房产管理局办理了抵押登记，原告取得滨州市房邹平县他字第20100489号房屋他项权证书。被告翔盛担保公司在《个人借款/担保合同》的保证人处签章，约定为该借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款到期之日或贷款人依据合同约定宣布提前到期之日起两年，保证担保范围包括借款本金、利息、罚息及贷款人实现债权的费用等。《个人借款/担保合同》约定：主债权同时存在一个或者多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择就任何物的担保实现债权，或者要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任。2010年2月8日，原告向被告张寅出具借款凭证，并向被告张寅指定账户转账交付了借款350000元。借款后，被告偿还原告借款本金167717.12元及部分利息，截至2016年7月20日尚欠借款本金182282.88元、利息8560.98元。因被告未按期足额履行还款义务，构成违约，故原告诉至本院，要求依法判令：一、被告张寅、孙萍清偿剩余借款本金182282.88元、截至2016年7月20日的利息8560.98元及此后利息（以182282.88元为基数，按照年利率9.801%，自2016年7月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；二、被告翔盛担保公司对于上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告对被告张寅抵押的房产（位于城南新区黛溪花园，房产证为：城区商字第××号）享有优先受偿权；四、本案诉讼费及其他费用由被告承担。
本院认为，原告工商银行邹平支行与被告张寅、孙萍、翔盛担保公司签订的《个人借款/担保合同》、借款凭证及《房地产抵押契约》等，均是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应共同遵守，履行各自的义务。原告按合同约定向被告张寅、孙萍交付了借款350000元，被告张寅、孙萍作为借款人应按期履行偿还原告借款本息的义务。借款后，因被告张寅、孙萍未按期足额履行还款义务，构成违约，原告依据合同约定有权提前收回全部借款本息，原告要求被告张寅、孙萍清偿剩余借款本金182282.88元、截至2016年7月20日的利息8560.98元及此后利息（以182282.88元为基数，按照年利率9.801%，自2016年7月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）的诉讼请求，符合双方合同约定及法律规定，予以支持。被告翔盛担保公司作为该借款的连带责任保证担保人，原告之诉未超出担保期间及担保范围，故应对上述借款本息承担连带偿还责任。被告张寅以其房产（房屋所有权证号为：城区商字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并在邹平县房产管理局办理了抵押登记，故原告对被告张寅抵押的房产享有优先受偿权，但不得优先于登记在前的抵押权人。被告张寅、孙萍、翔盛担保公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。
综上所述，对原告的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张寅、孙萍于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邹平支行借款本金182282.88元、截至2016年7月20日的利息8560.98元及此后利息（以182282.88元为基数，按照年利率9.801%，自2016年7月21日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、被告山东翔盛担保有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担偿还责任后有权就其偿还份额向被告张寅、孙萍追偿；
三、原告中国工商银行股份有限公司邹平支行在第一项确定的借款本息范围内对被告张寅抵押房产（详见：滨州市房邹平县他字第20100489号房屋他项权证书）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，但不得优先于登记在前的抵押权人。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4117元，保全费1474元，合计5591元，由被告张寅、孙萍、山东翔盛担保有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 李海霞
人民陪审员 郑玉华
人民陪审员 任新民
二〇一六年十二月十三日
书 记 员 辛金凤