山东省胶州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0281民初9444号
原告:青岛胶城建设集团有限公司，住所地胶州市。
法定代表人程永昌，该公司董事长。
委托代理人刘建国，山东汇融律师事务所律师。
被告：青岛华鲁利华置业有限公司，住所地胶州市。
法定代表人杨庆堂，该公司董事长。
委托代理人张宏程，男，住山东省泰安市。
原告青岛胶城建设集团有限公司（以下简称胶城建设公司）诉被告青岛华鲁利华置业有限公司（华鲁利华公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人刘建国及被告的委托代理人张宏程到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胶城建设公司提出诉讼请求：1、判令被告支付原告合同价款2000万元；2、判令原告有权就工程折价或拍卖价款优先受偿。3、案件受理费、保全费由被告承担。事实与理由：2009年6月16日，原、被告签订《青岛市建设工程施工合同》，约定原告为被告承建的“华鲁国际御龙广场南区工程项目”，合同约定工程价款为74943577.91元。合同签订后，原告进行施工，已经完成了项目的建设，并且进行了决算，决算工程价款为9400余万元。原告已经将工程结算书及完整的决算资料递交给被告，但被告迟迟未予审查、核实。被告已经支付工程款5400余万元，根据双方签订的中标合同确定的价款，被告尚欠2000余万元未付，现原告起诉2000万元，待决算总额确定后依法追加，请法院判如所请。
被告华鲁利华公司辩称，1、存在施工事实，但是该工程还没有竣工验收。2、原告主张的数额不准确，因为该工程并没有最终决算。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据原被告提交的证据及庭审陈述，本院查明以下事实：
一、2009年6月16日，原被告双方签订一份《青岛市建设工程施工合同》，发包方为被告华鲁利华公司，承包方原告胶城建设公司。合同中约定：工程概况：工程名称为华鲁国际御龙广场南区工程；工程地点为胶州市新城区；工程规模及结构特征为建筑面积46269.5平方米、框架结构三层、总高度23.85米。工程承包范围：基础工程、主体工程、电气工程、给排水工程、楼地面工程、内墙抹灰工程、外墙工程、防水工程、门窗工程、玻璃幕墙工程。合同工期：开工日期为2009年6月16日（以实际开工日期为准）、竣工日期为2010年9月9日，合同工期总日历天数450天。合同价款：币种为人民币，合同总价74943577.91元。合同订立时间为2009年6月16日。竣工结算：工程结算的审核时限由发包人和承包人在专用条款中约定，没有约定的按以下规定执行：工程造价在1000万元以下的，自接到结算书之日起28天完成；工程造价在1000-5000万元的，自接到结算书之日起42天完成；工程造价在5000万元以上的，自接到结算书之日起56天完成。工程结算须经政府有关部门审定的，发包人应在发包人和承包人确认竣工结算价款后7天内送审。经审定的价款为本工程竣工结算价款。在上述规定或专用条款约定时限内，发包人未审核完毕或未提出正当理由延期的视同已认可……
庭审中原告主张原告已经按照合同约定于2013年底施工完毕。施工工期延期是双方认可的。被告质证称，对证据的真实性、证明事项均无异议。
二、2014年5月5日原告在施工结束后将工程结算书、建筑蓝图、结构蓝图等结算资料提交给被告，由被告工作人员杨君接收。原告向法庭提交结算资料交接明细一份。被告质证称，对证据的真实性、证明事项均无异议。但是对证据中杨君的签字被告庭后再核实一下，认可杨君当时是被告公司的副总，但现在已经离职。在规定的时间内被告对杨君的签字未提出异议。
三、涉案工程经原告委托相关专业造价人员制作了《华鲁国际御龙广场南区工程结算汇总表》并已提交给被告，该工程结算汇总表载明工程结算造价合计94238462.16元。庭审中被告对该工程结算汇总表的形式无异议，认可这是当时原告委托相关专业造价人员制作的结算表。被告承认按照正常程序，原告向被告提交该结算书后，被告应该委托第三方造价咨询机构进行审核，被告公司收到原告提交的该结算书后也已经向第三方造价咨询机构送审，但是因为被告公司的种种原因暂停营业，该送审一直没有结果。
四、对于已付工程款项：庭审中原告称虽然原告诉状中认可被告已经给付了5400余万元，但主张被告实际支付工程款数额为49879805.38元，另外500万元原告只是开具了收款收据，并没有收到付款。庭审中原告同意该500万元以被告方的账目付款为依据，因为被告的付款全部是通过银行转账支付的。后被告提交付款数额为54881502.46元的明细一份，经征询，对此原告予以认可，同意按照该数额54881502.46元认定本案已付款数额。
本院确认的上述事实，有原告提交的工程施工合同、结算资料交接明细、《华鲁国际御龙广场南区工程结算汇总表》，被告提交的付款明细账及当事人庭审陈述予以证明，经庭审审查质证，本院予以采信。
本院认为，原被告签订的《青岛市建设工程施工合同》系双方当事人真实意思的表示，并不违法相关法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，应受法律保护，双方应按照合同的约定全面履行各自的义务。
关于工程款，原告为被告施工了涉案工程，被告应当按照约定向原告结算工程款。庭审中，被告认可收到了原告方在施工完毕后向被告提交的《华鲁国际御龙广场南区工程结算汇总表》等结算资料，被告公司收到原告提交的该结算书后也已经向第三方造价咨询机构送审，但是因为被告公司的种种原因暂停营业，该送审一直没有结果。根据原被告签订的《青岛市建设工程施工合同》约定，工程造价在5000万元以上的，自接到结算书之日起56天完成。工程结算须经政府有关部门审定的，发包人应在发包人和承包人确认竣工结算价款后7天内送审。经审定的价款为本工程竣工结算价款。在上述规定或专用条款约定时限内，发包人未审核完毕或未提出正当理由延期的视同已认可。据此，本院根据原告提交的《华鲁国际御龙广场南区工程结算汇总表》确认该工程结算造价94238462.16元。原告同意按照被告提交的已付给原告方工程款明细中的付款数额54881502.46元认定本案已付款数额，本院对此予以确认。本案中，原告仅主张要求被告偿付工程款2000万元，是对其诉讼权利的处分，本院予以支持。
关于优先受偿权，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协商将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”据此，对于承包人是否享有优先受偿权，应当结合《中华人民共和国合同法》第二百八十六条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定处理。由于本案中，双方工程尚未竣工验收，故原告起诉要求给付工程款并主张优先受偿权未超过6个月法定期限，本院对原告主张的优先受偿权予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条，第二百八十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下：
一、被告青岛华鲁利华置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告青岛胶城建设集团有限公司工程款2000万元。
二、原告青岛胶城建设集团有限公司对其施工完成的涉案工程折价或拍卖的价款在2000万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费141800元，诉讼保全费5000元，由被告青岛华鲁利华置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 赵 燕
审判员 孙 超
审判员 陈 敏
二〇一七年九月二十九日
书记员 汤振生