福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蕉民初字第5765号
原告兴业银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区天湖东路6号，组织机构代码85742042-6。
代表人林仁德，行长。
委托代理人蔡方良、杨玉玲，福建南岸律师事务所律师。
被告黄筱淳，女，1987年8月12日生，汉族，住福建省福安市。
被告吴廷明，男，1986年10月1日生，汉族，住福建省福安市。
被告张清生，男，1961年10月8日生，汉族，住福建省福安市。
被告林爱金，女，1965年2月3日生，汉族，住福建省福安市。
被告陈明春，男，1985年7月15日生，汉族，住福建省福安市。
被告李少娜，女，1985年7月27日生，汉族，住福建省福安市。
被告福安市九如贸易有限公司，住所地福建省福安市荣宏外滩2号楼808室，组织机构代码68506743-4。
法定代表人黄筱淳，经理。
原告兴业银行股份有限公司宁德分行（以下简称兴业银行宁德分行）与被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜、福安市九如贸易有限公司（以下简称九如商贸公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月1日公开开庭进行了审理。原告兴业银行宁德分行的委托代理人杨玉玲到庭参加诉讼。被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜、九如商贸公司的法定代表人黄筱淳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行宁德分行诉称：2012年5月14日，原告与被告黄筱淳签订了《个人授信额度借款合同》（131203290210000号），约定原告向被告黄筱淳、吴廷明提供额度授信最高本金为555万元，授信有效期为自2012年5月14日至2015年5月14日。同日，原告与被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金签订《个人借款最高额抵押合同》（131203290203001号），约定由被告黄筱淳、吴廷明提供坐落于福安市阳头广场信元花园别墅14号房产及由被告张清生、林爱金提供位于福安市城南金马水产市场4楼10号房产作为抵押担保，抵押最高本金限额为555万元。原告与被告陈明春签订《个人借款最高额保证合同》（131203290204001号），约定由被告陈明春提供最高本金限额为555万元的保证担保。同日，被告张清生、林爱金、李少娜、九如商贸公司分别向原告出具《个人担保声明书》及《担保声明书》，均声明对被告黄筱淳与原告签订的金额为555万元的《个人授信额度借款合同》自愿提供担保，保证范围为借款本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权费用等。2014年5月21日，原告与被告黄筱淳签订《零售经营类借款合同》（131409795801000号），约定被告黄筱淳向原告借款人民币447万元，借款期限自2014年5月21日至2015年4月21日止，借款年利率为8.4%。若被告黄筱淳不能按期支付利息的，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。合同签订后，原告已按合同约定向被告黄筱淳发放贷款447万元。借款到期后，被告黄筱淳未履行归还借款本息义务，从2015年5月14日起至2015年8月6日止，被告黄筱淳拖欠原告兴业银行宁德分行借款本金、利息、罚息、复利合计4638972.26元。请求法院依法判令：1.被告黄筱淳、吴廷明立即偿还原告借款本金4469998.12元及利息（自2015年4月21日起暂计算至2015年8月6日止利息、罚息、复利为168974.14元，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际还款之日止）；2.原告对被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金分别提供的抵押物福安市阳头广场信元花园别墅14号房产及福安市城南金马水产市场4号楼10号房产具有优先受偿权（以该抵押物折价或以拍卖、变卖价款优先受偿）；3.被告张清生、林爱金、陈明春、李少娜、九如商贸公司对上述债务承担连带偿还责任。
被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜、九如商贸公司未作答辩。
经审理查明：2012年5月14日，原告与被告黄筱淳签订《个人授信额度借款合同》，约定原告向被告黄筱淳提供额度授信最高本金为555万元，授信有效期自2012年5月14日至2015年5月14日止。同日，原告与被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金签订《个人借款最高额抵押合同》，约定由被告黄筱淳、吴廷明提供坐落于福安市阳头广场信元花园别墅14号房产及被告张清生、林爱金提供坐落于福安市城南金马水产市场4楼10号房产作为抵押担保，担保最高本金限额为555万元，抵押担保范围包括借款本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权费用（包括律师代理费等）。同日，原告与被告陈明春签订《个人借款最高额保证合同》，约定由被告陈明春提供最高本金限额为555万元的保证担保，同日，被告张清生、林爱金、李少娜、分别向原告出具《个人担保声明书》均声明对被告黄筱淳与原告签订的金额为555万元的《个人授信额度借款合同》自愿提供连带保证担保。上述《个人借款最高额保证合同》及《个人担保声明书》约定保证范围为借款本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权费用（包括律师代理费等），保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。同日，被告九如商贸公司向原告出具《担保声明书》，声明对被告黄筱淳与原告签订的金额为555万元的《个人授信额度借款合同》自愿提供连带保证担保，约定保证范围为借款本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权费用等，保证期间为合同项下全部债务清偿之日止。2014年5月21日，原告与被告黄筱淳、吴廷明签订《零售经营类借款合同》，约定被告黄筱淳、吴廷明向原告借款人民币447万元，借款期限自2014年5月21日至2015年4月21日止，借款年利率为8.4%，按月付息，到期一次性还本，每月20日为付息日。借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%。若被告黄筱淳、吴廷明不能按期支付利息的，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利。合同签订后，原告已按合同约定向被告黄筱淳发放贷款447万元，借款到期后，被告黄筱淳、吴廷明未履行归还借款本息义务。从2015年5月14日起至2015年8月6日止，被告黄筱淳、吴廷明拖欠原告兴业银行宁德分行借款本金4469998.12元、利息23889.93元、罚息145084.21元，合计4638972.26元，原告为实现上述债权已支付律师代理费10000元。上述事实，有原告提供的原告企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书、被告九如商贸公司的企业法人营业执照、被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜的身份证复印件、《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》、《零售经营类借款合同》、《个人担保声明书》、《担保声明书》、借款借据、欠款明细清单、委托代理协议书、代理费发票等证据予以证实。被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜、福安市九如贸易有限公司未到庭，视为放弃诉讼权利，本院予以确认。
本院认为：原、被告签订《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额保证合同》、《零售经营类借款合同》及被告出具的《个人担保申明书》、《担保声明书》，均系合同各方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，各方均应按合同约定或声明内容履行义务。截止2015年8月6日，被告黄筱淳拖欠原告兴业银行宁德分行借款本金为4469998.12元，利息168974.14元（含罚息、复利），事实清楚，证据充分，原告诉请被告黄筱淳偿还借款本金4469998.12及相应利息，本院予以支持。被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金对本案借款提供最高额555抵押担保，原告有权以被告黄筱淳、吴廷明提供的坐落于福安市阳头广场信元花园别墅14号房产及被告张清生、林爱金提供坐落于福安市城南金马水产市场4号楼10号房产在最高本金额度555万元范围内优先受偿。被告陈明春对本案借款提供最高限额555万元保证担保，在保证范围内，被告陈明春应当对上述债务承担连带偿还责任。被告张清生、林爱金、李少娜、九如商贸公司为借款提供连带保证担保，上述债务并未超过被告张清生、林爱金、李少娜、九如商贸公司担保范围和保证期间，被告张清生、林爱金、李少娜、九如商贸公司应当对上述债务承担连带偿还责任。原告主张被告黄筱淳、吴廷明向原告支付律师代理费10000元，有合同明确约定，本院予以支持。被告陈明春在《个人最高额保证合同》中明确约定保证范围包括律师费等实现债权的费用，被告张清生、林爱金、李少娜在《个人担保声明书》中明确约定保证范围包括律师费等实现债权的费用，故被告陈明春、张清生、林爱金、李少娜应当对原告支付的律师代理费承担连带偿还责任。被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜、九如商贸公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理并判决。根据《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告黄筱淳、吴廷明于本判决生效之日偿还原告兴业银行股份有限公司宁德分行借款本金4469998.12元及截止2015年8月6日利息23889.93、罚息145084.21元，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至本判决确定的还款之日止。
被告黄筱淳、吴廷明于本判决生效之日支付原告兴业银行股份有限公司宁德分行律师代理费10000元。
若被告黄筱淳、吴廷明未能按本判决第一、二项规定的期限还款，原告兴业银行股份有限公司宁德分行有权以被告黄筱淳、吴廷明提供的抵押物福安市阳头广场信元花园别墅14号房产及被告张清生、林爱金提供的抵押物福安市城南金马水产市场4号楼10号房产在最高本金限额555万元及相应利息（包括利息、罚息、复利）的范围内优先受偿。
三、被告陈明春、张清生、林爱金、陈明春、李少娜对本判决第一、二项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向债务人黄筱淳追偿。
四、被告福安市九如贸易有限公司对本判决第一项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向债务人黄筱淳追偿。
案件受理费43915元，公告费400元，合计44315元，由被告黄筱淳、吴廷明、张清生、林爱金、陈明春、李少娜、福安市九如贸易有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 韦信钱
人民陪审员 游祥旺
人民陪审员 刘金顺
二〇一六年二月一日
书 记 员 林 秋
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。