浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯商初字第283号
原告：郑成秋。
委托代理人：陈品新。
被告：温州建工设备租赁有限公司。
法定代表人：曾伍。
委托代理人：王仁珠。
原告郑成秋为与被告温州建工设备租赁有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年1月29日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由审判员陈婷婷独任审判。被告温州建工设备租赁有限公司在答辩期间提出管辖异议，本院经审查后裁定驳回被告的管辖权异议,现裁定已发生法律效力。本院于2015年6月4日公开开庭审理了本案。原告委托代理人陈品新、被告委托代理人王仁珠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑成秋起诉称：2012年10月份，原、被告就钢管、扣件等建筑材料达成《出租协议书》，其中约定钢管每吨/每月75元，扣件每只/每月0.18元，租赁费按月结算在次月10日前付清，如有拖欠，每日按欠费的0.2%计算违约金。合同签订后，原告依被告指令陆续提供钢管、扣件。经原、被告于2015年1月15日核对，被告尚欠原告钢管39413.8米、扣件33682只，租金截止到2014年12月31日为279780元。经原告催讨，被告以目前公司无钢管、扣件等建筑材料为由，拖延支付租金及返还上述材料。现原告请求法院依法判令：一、解除原、被告双方签订的《出租协议书》，被告立即返还钢管39413.8米，扣件33682只。如不能返还，按钢管每米8元赔偿，金额为315334.4元，扣件按每只4元赔偿，金额为134728元，合计赔偿金额为450062.4元；二、被告立即支付上述钢管、扣件租金及违约金（租金以每月15663元计，从2013年7月份起计算至实际履行完毕之日止；违约金以拖欠租金的日0.2%计，亦算至实际履行之日）。诉讼中，原告明确诉讼请求为：一、解除原告郑成秋与被告温州建工设备租赁有限公司于2012年10月25日签订的《出租协议书》，被告立即返还钢管39413.8米、扣件33682只。若无法返还，按钢管每米7.8元赔偿，金额为307427.64元，扣件按每只3.8元赔偿，金额为127991.6元，合计赔偿金额为435419.24元；二、被告温州建工设备租赁有限公司支付原告钢管、扣件租金及违约金（租金计算至2014年12月31日为279780元，2015年1月1日后钢管租金按每月10611元、扣件租金按每月5052元计算至实际履行之日止；违约金以279780元为基数，从2015年1月1日起按月利率2%计算至实际履行之日止）。
原告郑成秋为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供以下证据：
1.原告身份证、营业执照、组织机构代码证、被告营业执照、组织机构代码证复印件各1份，以证明原、被告主体资格；
2.股东会决议、出租协议书，以证明原、被告达成出租协议及约定内容；
3.发货清单2份、进退场明细表5份，以证明经结算，被告欠原告租金及未返还租赁物的事实；
4.银行汇款凭证，以证明被告于2014年1月30日支付租金3万元的事实。
被告温州建工设备租赁有限公司在法定答辩期间没有提交答辩状，在庭审中口头答辩称：一、被告公司与原告没有达成任何的租赁协议；二、曾伍签字并不意味着被告接收了钢管、扣件；三、本案未经结算，尚欠的钢管、扣件数量和金额不清楚；四、被告已经就本案钢管、扣件的去向向公安部门报案，申请法院对本案中止审理。请求驳回原告对被告公司的诉讼请求。
被告温州建工设备租赁有限公司没有提交证据。
上述原告提供的证据，经庭审出示、质证，被告对原告提供的证据1、证据2中股东会决议没有异议；证据2中的出租协议书真实性无异议，但不是被告与原告签订租赁协议；证据3，曾伍签名真实性无异议；证据4，真实性无异议，系曾伍支付租金。
经本院审查认为，原告提供的证据1、证据2中的股东会决议，被告质证无异议，能够证明原告的待证事实，本院予以确认；证据2中的出租协议书，结合股东会决议，曾伍系被告公司法定代表人，故能够证明原、被告存在租赁合同关系，本院予以确认；证据3，能够证明被告与原告结算租金，被告尚欠原告租金及未返还钢管、扣件数量的事实，本院予以确认；证据4，能够证明被告于2014年1月30日支付原告租金3万元的事实，本院予以确认。
本院经审理，认定事实如下：2009年10月13日，被告公司通过股东会决议由曾伍担任公司执行董事（法定代表人）兼经理的职务。2012年10月25日，曾伍代表公司与原告所经营的温州市瓯海梧田成秋建设设备租赁站签订一份《出租协议书》，约定租赁日期从2012年10月25日开始，租费从租用开单之日起按日计价（不足30天按30天计费）。钢管租金每吨/月75元，扣件每只/每月0.18元，由被告方验收后办理手续出仓，附发货清单一份。租用及归还租用物地点均在原告方仓库，租用物的进出装卸和运杂费全由被告方自行负责。被告需按期原发货单规格退回承租物品，原、被告双方当场派人清点和办理手续，如有缺少和损坏，按现市价赔偿。钢管每260米一吨计算，租赁费按月结算，在次月10日前付清。被告不按时交纳租金，每日按欠费的0.2%计算违约金。合同签订后，原告按被告要求向被告提供钢管、扣件。2015年1月15日，经原、被告结算，截止2014年12月31日止，被告尚原告钢管、扣件租金279780元（已扣减2014年1月30日曾伍支付的3万元），尚有钢管39413.8米、扣件33682只未返还，钢管租金按每月10611元、扣件租金按每月5052元计算。诉讼中，被告对原告要求钢管按每米7.8元、扣件按每只3.8元计算赔偿标准无异议。经计算，被告未返还钢管、扣件等产生赔偿款为：钢管39413.8米×7.8元=”307”427.64元、扣件33682只×3.8元=””127991.6元，合计赔偿款435419.24元。
本院认为：曾伍系被告的法定代表人，其在《出租协议书》、发货清单及钢管、扣件进退场明细表上签字，系代表被告公司履行职务行为，故可以确认原、被告存在租赁合同关系，被告结欠原告租金，尚未返还原告钢管、扣件等事实。被告温州建工设备租赁有限公司抗辩其不是适格被告，及未接收钢管、扣件，双方对租金及未返还的钢管、扣件数量等未结算，与事实不符，本院不予采纳。被告抗辩本案已向公安机关报案，要求中止审理。但被告未提供相关证据予以证明，本案不存在中止审理情形，故被告的该抗辩意见，本院亦不予采纳。被告于2015年1月15日结算后，未支付租金及返还钢管、扣件，其行为已明确表明不再履行合同，故原告要求解除双方于2012年10月25日签订的《出租协议书》，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告返还钢管39413.8米、扣件33682只，如不能返还，则按钢管每米7.8元、扣件每只3.8元赔偿标准计算，支付赔偿款435419.24元，被告对该赔偿标准计算无异议，本院予以支持。由于原、被告合同约定的违约金按拖欠租金每日0.2%计算，该计算标准过高，原告主动调整为按月利率2%计算，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告郑成秋与被告温州建工设备租赁有限公司于2012年10月25日签订的《出租协议书》。
二、被告温州建工设备租赁有限公司应于本判决生效后十日内支付原告郑成秋钢管、扣件租金（计算至2014年12月31日为279780元，2015年1月1日起钢管租金按每月10611元、扣件租金按每月5052元计算至判决生效之日止）及违约金（从2015年1月1日起以租金279780元为基数，按月利率2%计算至判决生效之日止）。
三、被告温州建工设备租赁有限公司应于本判决生效后十日内返还原告郑成秋钢管39413.8米、扣件33682只。若不能返还，按钢管每米7.8元、扣件每只3.8元计算赔偿，赔偿款435419.24元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11098元，减半收取5549元。由原告郑成秋负担111元，被告温州建工设备租赁有限公司负担5438元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 陈婷婷
二〇一五年六月十五日
书记员 董温毓
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村合作银行区府小微企业专营支行，户名：温州市瓯海区人民法院诉讼费罚没款专户，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。