四川省新津县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新津民初字第448号
原告成都兴达模架租赁有限公司。
法定代表人张家辉。
委托代理人王文龙（特别授权），四川律豪律师事务所律师。
被告杨文俊。
被告李渝蓉。
原告成都兴达模架租赁有限公司诉被告杨文俊、李渝蓉租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙珍、代理审判员黄林、人民陪审员王建书组成合议庭，于2014年6月30日公开开庭进行了审理。原告成都兴达模架租赁有限公司的委托代理人王文龙到庭参加诉讼，被告杨文俊、李渝蓉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都兴达模架租赁有限公司诉称，2012年3月19日，原告与二被告签订一份建筑周转材料《租赁合同》，合同约定了租赁物的名称、租赁期限、日租金、租金结算和给付期限、逾期付租金的违约责任等。合同约定租期已届滿。在合同签订后，原告履行了供给租赁物的义务，但二被告未按约定期限付清租赁费，截至2013年12月二被告所租的租赁物除已归还部分外尚有架管564.3米、扣件1874套、顶托5套未归还，尚欠租赁费（含上下车费、已归还租赁物的维修费）16776.17元未付。按照双方合同约定二被告逾期未付租赁费和租期届满后未归还完租赁物已违约，应当向原告给付所欠租赁费（以每日千分之二计算）的违约金。二被告所欠租赁费和未归还的租赁物经多次催索无果，故提起诉讼，请求：1、判令二被告给付截至2013年12月31日所欠的租赁费（含上下费、维修费）16776.17元和给付未还租赁物从2014年1月1日至租赁物实际归还之日止产生的租金（按合同约定日租金计算）；2、判令二被告归还架管564.3米、扣件1874套、顶托5套；3、判令二被告给付应付而逾期未付的租赁费从2013年1月1日起，每月累计分别从次月1日按每日千分之一计算至判决之日止的违约金；4、由被告承担本案诉讼费。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
证据一、2012年3月19日原告与二被告签订的租赁合同原件一份计4页。证明合同约定由二被告租用原告的架管、扣件等周转材料使用于新津县永双小区房建工程的事实，同时证明还约定了每个周转材料的名称、日租金、租金结算和给付期限、逾期付租金的违约责任等事实。
证据二、租赁物发料单（领租）原件14页；租赁物还料单（归还）原件12页。发料单证明被告从2012年3月19日至2012年8月24日由被告杨文俊在原告处领取架管、扣件、顶托的时间和数量的事实。还料单证明被告从2012年7月21日至2013年2月1日由二被告归还原告部分架管、扣件、顶托的时间和数量的事实
证据三、由被告杨文俊签名确认的租金结算明细单原件一份9页（2012年3月19日至2012年12月31日）；被告未签名确认的租金结算明细单原件一份12页（2013年1月1日至2013年12月31日）。证明被告租用原告租赁物从2012年3月19日至2013年12月31日应付租赁费数额的事实。
二被告未提交答辩状，也未堤交证据。
本院对原告提交证据的认证意见如下：对原告提交的证据一、《租赁合同》；证据二、租赁物《发料单》和《还料单》；证据三、由被告杨文俊签名的《租金结算明细单》的真实性、合法性、关联性以及证明的事实以确认，作为本案事实认定的依据。证据三中，无被告签名的《租金结算明细单》不能作为有效证据，但明细单所载明的事实，以庭审查明核实的事实予以认定。
经审理查明，2012年3月19日，原告与二被告签订一份建筑周转材料《租赁合同》，合同约定了租赁物的名称（架管、扣件等）；租赁期限（2012年3月19日至2013年3月19日）；日租金（架管每天每米0.01元、扣件每天每套0.009元）；租赁费结算含上下车费、归还租赁物时的维修费和缺件赔偿费以及租赁费给付期限（以双方经办人签名确认的租赁费计码单为依据，在每月5日由承租方派人到出租方领取上月租金结算单，每三月付一次租金及各项费用；逾期付租金的违约责任（以所欠租赁费金额按每日千分之二计付违约金）；付款方式（银行转帐或现金支付）。同时依双方签名确认的月租金结算单查明所租顶托的租金为每日每套0.05元。合同约定租期已届滿。二被告在承租人栏下的委托代理人栏和担保人栏内分别签名。在合同签订后，由被告杨文俊从2012年3月19日至2012年8月24日在原告处领取架管30381.65米、扣件13620套、顶托1168套，二被告从2012年7月21日至2013年2月1日已归还租赁物架管29817.35米、扣件11746套、顶托1163套。现尚有架管564.3米、扣件1874套、顶托5套未归还，最后一次归还租赁物的时间是2013年2月1日。从2012年3月19日起，二被告租用原告租赁物产生租赁费（含月租金、上下车费、归还租赁物时的维修费和缺件赔偿费）均由被告杨文俊在月租金结算单上的签名确认至2012年12月31日，共计租赁费58219.82元；2013年1月1日至2014年6月30日依二被告实租的租赁物领租码单与二被告在2013年1月1日以后已归还的租赁物的归还码单相对应，被告未归还的租赁物产生的租金为12844.86元，即至2014年6月30日二被告应付租赁费共计为71064.68元（详见附表）。原告认可二被告分别于2012年5月5日向原告付租金1900元、2012年6月6日付租金3600元、2012年7月13日付租金6000元、2012年8月19日付租金10000元、2012年9月14日付租金5300元、2012年9月19日付租金9000元、2012年10月26日付租金15000元，共计已付租金50800元。现尚有租赁费20264.68元未付。
本院认为，1、被告杨文俊、李渝蓉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉、答辩、举证、质证，视为放弃自己的诉讼抗辩权，其法律责任后果自负。
2、2012年3月19日，原告与二被告签订的建筑周转材料租赁合同，虽二被告在合同尾页的承租人栏下的委托代理人栏和担保人栏内分别签名，而在合同的首页承租人栏载明的承租人为二被告杨文俊、李渝蓉，并无他人。故本院认定本案实际承租人为二被告杨文俊、李渝蓉。原、被告双方签订的租赁合同，其合同约定的条款内容不违反法律规定，应受法律保护。二被告应当依约履行合同义务。原告提交的证据和庭审查明的事实能够证明原被告双方的租赁合同已实际履行，约定的租期已于2013年3月19日届满，届满之后原告未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限转为不定期租赁，原告有权随时要求被告归还租赁物和给付租赁费。被告租用原告的租赁物从2012年3月19日至2014年6月30日除已付租金50800元外，尚欠原告租赁费20264.68元和尚有架管564.3米、扣件1874套、顶托5套未归还以及未还的架管、扣件等从2014年7月1日以后产生的应付租金未付。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定期限支付租金。……。”和《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”以及《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，原告要求二被告归还未还的租赁物，给付租赁物从实租之日起至租赁物实际归还日止未付的租赁费的诉讼请求，本院予以支持。
2、依原被告双方合同约定的租赁费从实租之日起每月5日对上月应付租赁费进行结算，并每三个月给付一次租赁费。但在被告实际履行中，第一个三月届满的2012年6月应付租赁费累计约11310元，而二被告在2012年6月前仅付租赁费5500元，第二个三月届满的2012年9月应付租赁费累计约43078元，而二被告在2012年9月前仅累计付租赁费35800元，直至原告起诉之日，二被告从第一个三月起就未按约定期限付清租赁费，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告应从违约之日起承担约定的违约责任，即承担约定的违约金。而双方合同约定的违约金是以所欠租赁费金额按每日千分之二计算。在本案庭审中，原告明确表示只主张被告给付2012年12月31日前未付的租金从2013年1月1日起按每日千分之一计付违约金；2013年1月1日以后每月产生的租赁费从次月1日起按每日千分之一计付违约金至本案判决日止，是对自己权利的处分，不违反法律规定。但双方合同约定是每三个月给付一次租赁费，并非是每个月支付一次租赁费。故被告主张的违约金其支付起日应以三个月为一个付款期限计算。即被告从初始租赁之月的2012年3月起，按三个月类推至6月、9月、12月……为一个付款期限，以被告每三个月累计所欠租赁费金额按每日千分之一分别计算至本判决之日止，按此计算方法截止本判决之日的2014年6月30日其违约金为7152.06元（详见附表），本院予以支持。原告主张的以每月应付而未付的租赁费从次月1日起按月累计计付违约金的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨文俊、李渝蓉向原告成都兴达模架租赁有限公司归还架管564.3米、扣件1874套、顶托5套；
二、被告杨文俊、李渝蓉向原告成都兴达模架租赁有限公司给付截至2014年6月30日尚欠的租赁费20264.68元和给付未还的架管564.3米、扣件1874套、顶托5套从2014年7月1日起至实际归还之日止应付的租金（租金按合同约定租金标准计算。架管每日每米0.01元，扣件每日每套0.009元，顶托每日每套0.05元计算）；
三、被告杨文俊、李渝蓉向原告成都兴达模架租赁有限公司给付截止2014年6月30日的违约金7152.06元；
四、以上一、二、三项在本判决生效后十日内履行；
五、驳回成都兴达模架租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果被告杨文俊、李渝蓉未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费936元，公告费600元，合计1536元。由被告杨文俊、李渝蓉承担。该诉讼费原告成都兴达模架租赁有限公司已预交。被告杨文俊、李渝蓉在履行本判决义务时一并付给原告成都兴达模架租赁有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈龙珍
代理审判员 黄 林
人民陪审员 王建书
二〇一四年六月三十日
书记 员代 莹 莹
附：本案相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定期限支付租金。……。
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
附表：
一、应付租赁费明细：
原告自认2013年春节期扣减放假7天，2014年春节期扣减放假10天不计租金。二被告从2012年3月19至2012年8月24日在原告处领取架管30381.65米、扣件13620套、顶托1168套，二被告从2012年7月21日至2013年2月1日已归还租赁物架管29817.35米、扣件11746套、顶托1163套。至本案庭审时现尚有架管564.3米、扣件1874套、顶托5套未归还，依被告杨文俊签名确认的已领取租赁物的码单中载明的租赁物名称、日期、数量和签名确认的月租金结算单以及原告认可被告已归还租赁物的名称、日期、数量计算租赁费。即2012年3月19日至2014年6月30日应付租赁费（含租金、租赁物维修费、上下车费、己归还租赁物缺件赔偿费）和已付租赁费如下：
年月日
天
应付租金元
累计租金元
已付租金元
2012.3.19-4.30
1928.99
1928.99
2012.5.1-.5.31
3403.48
5332.47
2012年5月5日付1900元
2012.6.1.-6.30
5978.17
11310.64
2012年6月6日付3600元
2012.7.1-7.31
10080.36
21391.00
2012年7月13日付6000元
2012.8.1-8.31
14302.76
35693.76
2012年8月19日付10000元
2012.9.1-9.30
7387.79
43081.55
2012年9月14日付5300元，2012年9月19日付9000元
2012.10.1-10.31
6236.48
49318.03
2012年10月26日付15000元
2012.11.1-11.30
5035.11
54353.14
2012.12.1-12.31
3866.68
58219.82
2013.1.1-1.31
1391.51
59611.33
2013.2.1-2.21春节
597.30
60208.63
2013.3.1-3.31
705.53
60914.16
2013.4.1-4.30
682.77
61596.93
2013.5.1-5.31
705.53
62302.46
2013.6.1-6.30
682.77
62985.23
2013.7.1-7.31
705.53
63690.76
2013.8.1-.8.31
705.53
64396.29
2013.9.1-9.30
682.77
65079.06
2013.10.1-10.31
705.53
65784.59
2013.11.1-11.30
682.77
66467.36
2013.12.1-12.31
705.53
67172.89
2014.1.1-1.31
705.53
67878.42
2014.2.1-2.18春节
409.66
68288.08
2014.3.1-3.31
705.53
68993.61
2014.4.1-4.30
682.77
69676.38
2014.5.1-5.31
705.53
70381.91
2014.6.1-6.30
682.77
71064.68
合计：应付租赁费71064.68元；已付租赁费50800元
二、违约金计算：
从2013年1月1日起分别以三个月为基、每三个月计付一次违约金，按每日千分之一计算至本判决日止（2014年6月30日）。
即：1、以2012年12月31日前所欠租赁费7419.82元从2013年1月1日按每日千分之一计算至2013年3月31日为667.78元；
2、以2013年3月31日前所欠租赁费10114.16元从2013年4月1日按每日千分之一计算至2013年6月30日为920.39元；
3、以2013年6月30日前所欠租赁费12185.23元从2013年7月1日按每日千分之一计算至2013年9月30日为1121.04元；
4、以2013年9月30日前所欠租赁费14279.06元从2013年10月1日按每日千分之一计算至2013年12月31日为1313.67元；
5、以2013年12月31日前所欠租赁费16372.89元从2014年1月1日按每日千分之一计算至2014年3月31日为1473.56元；
6、以2014年3月31日前所欠租赁费18193.61元从2014年4月1日按每日千分之一计算至2014年6月30日为1655.62元。
违约金共计7152.06元。
二0一四年六月三十日