湖南省平江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0626民初884号
原告：吴天安，男，1958年4月16日出生，汉族，居民，住湖南省平江县。
委托代理人：袁伟民，湖南湘杰律师事务所律师。
被告：平江县雨冬文化传媒有限公司。
法定代表人：余俊杰。
被告：彭磊，男，1985年4月22日出生，汉族，农民，住平江县。
被告：彭奇，男，1989年10月10日出生，汉族，农民，住平江县。
被告：余俊杰，男，1987年12月1日出生，汉族，农民，住湖南省。
原告吴天安与被告平江县雨冬文化传媒有限公司（以下简称雨冬传媒）、彭磊、彭奇、余俊杰合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告彭奇到庭参加了诉讼。被告平江县雨冬文化传媒有限公司、彭磊、余俊杰经本院传票传唤无正当理由拒不出庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴天安诉称：平江县今宵同乐娱乐城登记经营者为梁红光，2008年元月1日，原告受让了梁红光经营的该娱乐城，双方签订了《今宵同乐娱乐城转让协议书》。2011年1月1日原告与梁祥签订了《租房协议》，继续租该娱乐城所使用的房屋。2015年9月15日，原、被告签订《今宵同乐娱乐城转让合同》约定，四被告受让原告经营的位于平江县开发区兴旺街11号今宵同乐娱乐城的经营权、相应设备及货物，转让费共计60万元，四被告向原告支付现金37万元，余下23万元，原告重新入股四被告接手经营的娱乐城；同时约定被告于2015年11月30日前一次性付清欠款37万元给原告，逾期则按月息5%支付违约金，且对双方其他的权利义务进行了明确。2015年9月15日四被告向原告支付了3.9万元，2015年9月16日，原告按约定履行了交付义务。此后，四被告未向原告清偿债务，虽然原告多次催收，但是被告无动于衷。综上，原告请求判令四被告清偿欠款331000元和违约金79440元及后段违约金，并要求被告承担本案的诉讼费用。
被告平江县雨冬文化传媒有限公司未向本院提交答辩状。
被告彭磊未向本院提交答辩状。
被告彭奇辩称，本案协议属实，合同约定也是如此，但是
原告吴天安又找来一个合伙人刘冰泉，签订转让协议后，刘冰泉还与房东签订了租房协议。另外，娱乐城里面部分物品已经被原告变卖。
被告余俊杰未向本院提交答辩状。
原告依据诉讼请求依法提交了以下证据：《今宵同乐娱乐城转让合同》、欠条、财产转让清单、营业执照、《今宵同乐娱乐城转让协议书》、《租房协议》，以上均为复印件，已与原件核对无异。被告彭奇对原告提交的《今宵同乐娱乐城转让合同》、欠条、财产转让清单的真实性无异议，但是欠条是彭磊打的，被告彭奇并不在场。对营业执照、《今宵同乐娱乐城转让协议书》、《租房协议》证据不清楚。被告平江县雨冬文化传媒有限公司、彭磊、余俊杰未到庭亦未进行质证。本院认为，被告彭奇对《今宵同乐娱乐城转让合同》、欠条、财产转让清单的真实性无异议，本院予以采信。对证据营业执照，因该营业执照已与原件核对，真实、合法，本院予以采信，今宵同乐娱乐城转让协议与营业执照相互印证，本院予以采信。对租房协议，房屋所有权人为梁祥才，且被告未提出异议，本院予以采信。
四被告均未向本院提交证据。
经本院审理查明：平江县今宵同乐娱乐城位于平江县开发区兴旺西路。2008年1月1日起，原告吴天安与梁红光签订《今宵同乐娱乐城转让协议书》，取得今宵同乐娱乐城的所有财产的所有权，吴天安成为今宵同乐娱乐城的实际经营者。2011年1月1日，原告吴天安与梁祥才签订租房合同，租用今宵同乐娱乐城所在的房屋。2015年9月15日，原告吴天安（甲方）与被告雨冬传媒（乙方）签订《今宵同乐娱乐城转让合同》，合同中载明，第一条2、转让的今宵同乐娱乐城店铺装修情况、设备及货物详见财产转让清单。该店铺的个体工商户营业执照户主为梁红光。3、梁祥才为店铺房屋的所有权人和出租方；第二条1、娱乐城店铺的转让费用共60万元，甲方收取转让费用37万元，另外23万元以资金入股乙方河马娱乐城（原今宵同乐娱乐城）。上述费用中包括装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、原告吴天安与梁祥才签订的《房屋租赁合同》，约定的租赁期截止到2015年9月，甲方已经支付的租金、水电费、物业费等其他费用，甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水电费、物业费等其他费用。3、上述转让费用乙方于合同签订当日支付叁万玖仟元，于2015年11月31日前一次性付清剩余叁拾叁万壹仟元；第三条合同签订后，甲方向乙方交付店铺钥匙、公章及营业执照等相关证件，乙方清点后，在财产转让清单上签字确认。第四条1、甲方保证向乙方交付娱乐城店铺是无任何债务、罚款、欠费情况，如存在上述情况全部责任由甲方承担。2、甲方应按合同的约定条件及时间向乙方交付娱乐城店铺；3、乙方应按合同约定的时间内足额向甲方支付转让费。第五条1、乙方经营该娱乐城，可以使用甲方梁红光的个体工商户营业执照，也可选择申请注册办理新的个体工商户营业执照；3、乙方承诺在2015年10月31日前支付甲方转让费用伍万元，11月底以前付清转让费叁拾柒万元整，如果到期没有落实支付到位，乙方按百分之五月息支付给甲方。第七条1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。原告吴天安在合同上甲方处签字捺印，被告雨冬传媒在合同上盖章，被告彭磊、彭奇、余俊杰在乙方处签字捺印。据被告彭奇陈述，被告彭磊、彭奇为平江县雨冬传媒公司的股东，但未提供任何证据证实。当日，被告彭磊、彭奇、余俊杰向原告吴天安出具欠条。该欠条载明：今欠到今宵同乐娱乐城业主吴天安现金叁拾柒万元整，保证在11月底以前付清，否则按每月百分之五月息支付利息。（备注：在2015年9月15日已付现金叁万玖仟元整），雨冬传媒在欠条上盖章，被告彭磊、彭奇、余俊杰在欠条上签字捺印。2015年9月16日，吴天安妻子何裕荣移交证件及店铺钥匙，两人在今宵同乐娱乐城转让有关证照清单上签字。清单载明移交的内容“今宵同乐娱乐城营业执照正副本各一份、今宵同乐娱乐城税务登记证正副本各一份、今宵同乐消防许可证、今宵同乐卫生许可证正副本各一份、今宵同乐文化经营许可证正副本各一份、房屋租赁证一本，传达室及大门钥匙一套、其他有关用具等”。签订合同时，被告已经开始进场装修。
被告彭奇陈述，原告移交的营业执照、营业执照、税务登记证、卫生许可证、文化许可证已经退还给原告吴天安。原告吴天安表示上述证件确已退回，退回的原因是大部分证件即将过期，他只是协助更换。
另查明，今宵同乐娱乐城个体工商户营业执照登记时间为2014年6月12日，经营者为梁红光，形式为个人经营，经营范围为酒吧、迪吧、KTV包房、歌舞厅、足浴、桑拿服务。该娱乐城的娱乐经营许可证登记时间为2014年10月28日，有效期从2015年5月25日至2017年5月25日。
本院认为，本案原告吴天安、被告雨冬传媒、余俊杰、彭奇、彭磊具有完全的民事权利能力和民事行为能力，双方自愿订立《今宵同乐娱乐城转让合同》，合同内容不违反法律法规的强制性规定，符合合同成立及生效的要件，《今宵同乐娱乐城转让合同》依法成立，并已生效。本案争议焦点有两个：一、如何确定本案合同当事人？二是如何确定本案合同中转让的财产内容？
焦点一如何确定本案合同相对人。本院认为，本案合同一方即原告吴天安，另一方合同相对人是雨冬传媒、彭奇、彭磊。依据《中华人民共和国合同法》第二十三条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立。本案的合同中抬头载明的乙方是虽然是雨冬传媒，但是落款处既有雨冬传媒的盖章，也有余俊杰、彭磊、彭奇的签名捺印。本院认为，余俊杰是雨冬传媒法定代表人，在合同上的签字应认定为职务行为。彭奇虽在庭审中陈述其与彭磊是雨冬传媒的股东，但是一直未提供证据证实，彭奇、彭磊的行为应被认定为个人行为。因此本院认为，本案合同另一方相对人是雨冬传媒、彭磊、彭奇。
焦点二如何确定本案合同转让的财产内容。被告彭磊认为转让的内容应包括娱乐城内所有的设备和物品，已经被原告变卖了部分物品所得的价款应从转让款中予以抵扣。原告吴天安称双方约定电视机、空调、沙发、茶几等不在转让的内容之内，由原告吴天安自行处理，转让财产的只包括发电机、水泵等。本院认为，因在合同签订次日，原告吴天安的妻子何裕荣已经向被告彭磊进行了财产的清点及移交，而且彭磊、彭奇、余俊杰进场进行了装修施工一段时间，现双方对约定的转让内容有争议，举证责任在于被告，但是现在被告未提供证据证明，故本院对此抗辩主张不予主张。
《今宵同乐娱乐城转让合同》依法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。双方约定合同转让价款37万元，被告方已经支付了叁万玖仟元，余款应于2015年11月31日付清，但被告方一直未履行支付义务。被告方未履行合同约定事务义务，应承担相应的违约责任。本案合同第五条第3项约定被告方未到期支付转让费则按百分之五月息支付给原告方，本院认为，双方约定的违约金标准过高，根据公平原则酌情调整为年利率24%。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告平江县雨冬文化传媒有限公司、彭磊、彭奇向原告吴天安支付转让款331000元；
二、由被告平江县雨冬文化传媒有限公司、彭磊、彭奇安以未付的价款为基数按年利率24%向原告吴天安支付违约金从2015年12月1日至全部转让款付清止。
三、驳回原告吴天安对余俊杰的诉讼请求；
四、驳回原告吴天安对平江县雨冬文化传媒有限公司、彭磊、彭奇的其他诉讼请求。
以上给付内容，限被告在本判决发生法律效力之日起十日内履行到平江县人民法院履行款账户（收款人：平江县国库集中支付局，账号：280000464002，开户行：湖南平江汇丰村镇银行）。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7457元，由被告平江县雨冬文化传媒有限公司、彭磊、彭奇共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 长 李春兰
审 判 员 胡灵平
人民陪审员 邹 静
二〇一七年九月八日
书 记 员 杨慧云