浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第1439号
原告：中国银行股份有限公司乐清市支行。
负责人：金建英。
委托代理人：徐庆、钱珍美。
被告：浙江保诺能源环境设备制造有限公司。
法定代表人：何建华。
被告：何建华。
被告：黄美兰（系何建华之妻）。
原告中国银行股份有限公司乐清市支行与被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司、何建华、黄美兰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理，并依法组成合议庭于2014年12月29日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司乐清市支行的特别授权委托代理人徐庆到庭参加诉讼；被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司、何建华、黄美兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司乐清市支行起诉称：2013年8月6日，原告与被告黄美兰签订一份《最高额抵押合同》（编号为：2013年抵字y110040号）。合同约定：“被告黄美兰自愿提供其所有的坐落于乐清市乐成镇双雁花苑e幢401室房屋（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）对被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司在2013年8月6日至2018年8月6日从原告处获得的借款、贸易融资、保函、资金业务等债务的履行承担抵押担保责任，担保债权之最高本金余额为300万元人民币”。上述房屋已办理抵押登记手续。
2013年8月13日，原告与被告何建华、黄美兰签订一份《最高额保证合同》（编号为：2013年保字y110040号）。合同约定：“被告何建华、黄美兰自愿对被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司在2013年8月13日至2014年8月13日从原告处获得的借款、贸易融资、保函、资金业务等债务的履行承担连带责任保证，担保债权之最高本金余额为3000万元人民币”。
2013年8月13日，原告与被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司签订一份《流动资金借款合同》（编号为：温yq2013110190号）。合同约定：“被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司因支付货款向原告借款120万元人民币，借款期限为12个月，即自2013年8月13日至2014年8月13日止；借款利率执行固定利率，为年利率6.9%，借款期限内合同利率不变；每季末月的20日为结息日，21日为付息日，在借款到期日结清其余本息；如借款人逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；如借款人未按期支付利息或罚息，原告按罚息利率计收复利。”借款合同签订后，原告依约于2013年8月19日放贷。2013年12月21日为付息日，被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司违约未能按期支付利息，2014年2月25日，原告根据借款合同约定，向被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司送达了贷款提前到期通知书，宣布贷款于2014年2月25日提前到期。截止到2014年12月25日，被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司尚欠原告借款本金120万元、利息73600元及相应的罚息、复利未予偿还。现原告起诉要求判令：1、被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司立即偿还原告借款本金120万元及利息（自2013年9月21日起按年利率6.9%计算至2014年8月13日止）、罚息（自2014年8月14日起按年利率10.35%计算至实际付款之日止）、复利（暂算至2014年4月4日为656.63元，从2014年4月5日按年利率10.35%计算至实际付清之日止）；2、被告黄美兰以其所有的坐落于乐清市乐成镇双雁花苑e幢401室房屋（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）对上述第1项债务承担抵押担保责任，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；3、判决被告何建华、黄美兰对上述第1项债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由三被告承担。
庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：“判决被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司立即偿还原告借款本金120万元、利息73600元、罚息（自2014年8月13日起以本金120万元为基数按年利率10.35%计算至判决确定履行之日止）、复利（暂算至2014年8月13日为2250.04元，自2014年8月14日起以利息73600元为基数按年利率10.35%计算至判决确定履行之日止）。
在本院指定的举证期限内，原告中国银行股份有限公司乐清市支行提供以下证据：
1、原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书及组织机构代码证、被告企业法人营业执照及组织机构代码证、身份证、结婚证，以证明原、被告的诉讼主体资格。
2、借款合同、借款借据、贷款利息催收通知书、贷款提前到期通知书、清单，以证明被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司向原告借款的事实以及因被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司违约，原告根据约定宣告借款提前到期的事实。
3、最高额抵押合同、房地产权证、他项权证、最高额保证合同，以证明被告黄美兰自愿提供其所有的房屋对被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司从原告处获得的借款、贸易融资、保函、资金业务等债务的履行承担抵押担保责任的事实以及被告何建华、黄美兰自愿对被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司的债务向原告承担连带保证责任的事实。
被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司、何建华、黄美兰、未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
原告提供的证据经庭审出示，被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司、何建华、黄美兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证与抗辩的权利。对原告提供的证据，本院经审查后，认为该些证据真实、合法，与本案有关联，予以认定。
经本院审理查明的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原、被告之间签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同真实、合法、有效，对各方当事人均具有法律约束力。现贷款已按合同约定到期，但被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司未按合同约定支付借款本息，其行为构成违约，原告要求其偿付借款本金120万元及利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。本案中原告提出罚息和复利均自2014年8月14日即双方约定的合同到期日次日开始计算，其系对自己合法权利的处分，且未损害被告的合法权益，本院予以确认。原告与被告黄美兰签订的最高额抵押合同系双方当事人真实意思表示，且已办理抵押物登记，故原告有权在抵押合同约定的最高债权限额内对抵押物享有优先受偿，被告黄美兰承担抵押担保责任后，有权向被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司追偿。被告何建华、黄美兰未按最高额保证合同的约定履行担保责任，应分别在各自担保的范围内承担担保责任，在其承担保证责任后，有权向被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司追偿。被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司、何建华、黄美兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司应偿还原告中国银行股份有限公司乐清市支行借款本金120万元、利息73600元、罚息（以本金120万元为基数，自2014年8月13日起按年利率10.35%计算至判决确定履行之日止）、复利（以利息73600元为基数，自2014年8月13日起按年利率10.35%计算至判决确定履行之日止）。款限本判决生效后十日内交本院民二庭转付。
二、若被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司逾期未偿还上述第一项债务，原告中国银行股份有限公司乐清市支行有权以拍卖或变卖被告黄美兰所有的坐落于乐清市乐成镇双雁花苑e幢401室房屋（房屋所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）所得价款对上述第一项债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号为：2013年抵字y110040号）项下所有主债务的优先受偿本金总额以最高债权本金余额300万元为限，在其承担抵押担保责任后，有权向被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司追偿。
三、被告何建华、黄美兰对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的最高额保证合同（编号为：2013年保字y110040号）项下所有主债务中最高债权本金余额以3000万元为限，在其承担保证责任后，有权向被告浙江保诺能源环境设备制造有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15606元，由三被告共同负担；公告费300元，由被告何建华、黄美兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 虞成哲
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 何淑娜
二〇一五年一月六日
代书 记员 杨培思