宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬仑商初字第635号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行。
代表人：孙红英。
委托代理人：胡文波。
委托代理人：张英。
被告：周军良。
被告：赵雪莲。
被告：周军光。
被告：许树亚。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行为与被告周军良、赵雪莲、周军光、许树亚金融借款合同纠纷一案，于2014年5月27日诉至本院，本院于同日受理后，依法组成合议庭于同年6月26日公开开庭进行审理。原告中国民生银行股份有限公司宁波分行的委托代理人胡文波到庭参加诉讼，被告周军良、赵雪莲、周军光、许树亚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。经原告申请，本院作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行起诉称：2010年7月5日，原告与被告周军良签订《个人额度借款合同》一份，约定被告周军良在2010年7月5日起至2013年7月5日的额度使用期间内，可向原告申请使用的借款额度为3700000元；贷款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款利率上浮15%，具体每笔借款的金额、期限及利率等均以借款凭证为准；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金；如发生争议，由原告住所地人民法院管辖；因被告周军良违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告周军良应承担原告为此支付的律师费。同日，原告与被告周军良、赵雪莲签订《个人借款合同之补充协议》一份，明确被告赵雪莲作为被告周军良的共同借款人，愿意与被告周军良共同承担原合同中所有借款人的义务。同日，原告与被告周军良、赵雪莲签订《个人最高额抵押合同》一份，被告周军良、赵雪莲以其所有的位于杭州市滨江区长河街道春江时代花园6幢2单元2401室的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记。2013年1月5日，原告与被告周军光、许树亚签订《最高额担保合同》一份，约定该两被告自愿为被告周军良的债务提供连带保证责任。同日，原告依被告周军良申请，向其足额发放贷款3700000元，借款期限自2013年1月5日至2013年7月5日，执行年利率为6.16%。自2013年6月15日起，被告周军良、赵雪莲未能按约还本付息，被告周军光、许树亚也未承担相应的担保责任，截至同年9月5日，拖欠本息共计3771211.18元。故原告诉至本院，要求判令：1.被告周军良、赵雪莲归还原告借款本金3700000元，支付利息和罚息71211.18元（自2013年6月15日起暂计至2013年9月5日，之后的利息和罚息按借款合同约定计算，利随本清）及实现债权的律师费130000元；2.若被告未履行上述债务，原告有权就被告周军良、赵雪莲名下位于杭州市滨江区长河街道春江时代花园6幢2单元2401室的抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告周军光、许树亚对上述款项承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由四被告共同承担。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行为证明其诉称理由，提供了以下证据：
1.个人额度借款合同、个人借款合同之补充协议各1份，用以证明被告周军良向原告借款并对本金、利息等均作出明确约定以及被告赵雪莲承担共同还款责任等事实；
2.个人最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证各1份，用以证明被告周军良、赵雪莲将共有房屋抵押给原告的事实；
3.最高额担保合同1份，用以证明被告周军光、许树亚对被告周军良的债务承担连带保证责任的事实；
4.个人借款凭证1份，用以证明原告已依约足额发放贷款的事实；
5.个人贷款欠款明细表1份，用以证明被告欠款的总金额；
6.诉讼、仲裁案件委托代理协议、律师费发票各1份，用以证明原告为追索贷款而支付律师费的事实。
被告周军良、赵雪莲、周军光、许树亚未答辩，亦未有证据提供本院。
经审核，原告提供的证1、证2中的个人最高额抵押合同、房屋他项权证、证3、证4、证5、证6均系原件或与原件核对无异，证据间可相互印证，四被告未到庭质证系自行放弃了质证的权利，对上述证据本院予以认定。原告提供的证2中的房屋所有权证、国有土地使用权证虽系复印件，但能与其他证据相互印证，本院予以认定。据此，本院认定事实如下：
2010年7月5日，原告与被告周军良签订《个人额度借款合同》一份，约定在2010年7月5日至2013年7月5日的额度使用期间内，被告周军良可向原告申请使用的借款额度为3700000元，贷款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮15%，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准；合同还就罚息、还款、担保、争议的解决等作了约定。同日，原告与被告周军良、赵雪莲签订《个人借款合同之补充协议》一份，约定被告赵雪莲作为被告周军良的共同借款人，愿意与被告周军良共同承担原合同中所有借款人的义务，承诺按照原合同的约定，与被告周军良连带清偿原合同项下所有应付款项。同日，原告与被告周军良、赵雪莲签订《个人最高额抵押合同》一份，约定该两被告以其名下位于杭州市滨江区长河街道春江时代花园6幢2单元2401室的房产为上述借款合同项下的债务提供3700000元最高额抵押担保，并于次日办理了抵押登记。2013年1月5日，原告与被告周军光、许树亚签订《最高额担保合同》一份，约定被告周军光、许树亚为被告周军良的上述借款合同项下的债务提供3700000元的最高额连带保证责任。同日，原告向被告周军良发放金额为3700000元的借款，借款期限自2013年1月5日至2013年7月5日，执行年利率为6.16%。自2013年6月15日起的借款本息，被告周军良与赵雪莲未按期足额归还，被告周军光、许树亚亦未履行连带清偿责任。为本案诉讼，原告与浙江导司律师事务所签订委托代理协议1份，约定本案律师费为130000元。
本院认为：原告与被告周军良之间的借款抵押关系合法有效，原告按约发放贷款后，被告周军良理应按约归还借款本息，现拖欠不还，应承担相应民事责任。原告诉请被告周军良按照合同约定归还尚欠借款本金、利息及罚息，正当合法，应予支持。关于原告诉请的律师费，因合同对此有明确约定，本院亦予支持。被告赵雪莲亦应按照其承诺与被告周军良履行共同还款义务。若被告不履行债务，原告有权在抵押范围内就被告周军良、赵雪莲名下抵押的房产行使抵押权。被告周军光、许树亚作为连带责任保证人，理应对被告周军良的上述债务承担连带清偿责任，在其履行保证责任后，有权就履行保证责任范围内的款项向被告周军良追偿。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周军良、赵雪莲应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款本金3700000元，并按照合同约定的利率支付自2013年6月15日起至本判决确定的履行之日止的利息及罚息；
二、被告周军良、赵雪莲应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司宁波分行为实现债权支出的律师费130000元；
三、若被告未按期支付上述一、二项款项，原告有权在抵押范围内就被告周军良、赵雪莲名下抵押的位于杭州市滨江区长河街道春江时代花园6幢2单元2401室的房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第090897**号、杭房权证高新移字第090897**号）行使抵押权，并以该房产折价或者拍卖、变卖方式取得价款在抵押范围内优先受偿。
四、被告周军光、许树亚对上述一、二项款项承担连带清偿责任，在其履行保证责任后，有权就履行保证责任范围内的款项向被告周军良追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38010元，保全费5000元，公告费300元，合计43310元，由被告周军良、赵雪莲、周军光、许树亚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 陈广秀
代理审判员 傅赛君
人民陪审员 沃小飞
二〇一四年六月三十日
代书 记员 张晓颖