山东省滕州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0481民初6405号
原告：枣庄银行股份有限公司滕州支行。住所地：山东省滕州市府前东路茂源大桥东首远航国际水晶城**号楼***号。
负责人：王德珂，行长。
委托诉讼代理人：彭运宝，男，1989年7月2日出生，汉族，现住滕州市，该单位客户经理。（特别授权代理）
被告：滕州源祥新材料科技有限公司。住所地：滕州市经济开发区智达立路*号。
法定代表人：董庆祝，总经理。
被告：滕州市大地机床股份有限公司。住所地：山东省滕州市经济开发区腾飞路***号。
法定代表人：王春明，总经理。
被告：董庆祝，男，1972年8月6日出生，汉族，住枣庄市薛城区。
被告：王彬，男，1969年11月18日出生，汉族，住山东省滕州市北辛办事处新兴南区。
被告：李昌军，男，1978年6月7日出生，汉族，住滕州市。
被告：王伟，女，1970年2月6日出生，汉族，住山东省海阳市海阳开发区。
原告枣庄银行股份有限公司滕州支行（以下称枣庄银行滕州支行）与被告滕州源祥新材料科技有限公司（以下称源祥公司)、滕州市大地机床股份有限公司（以下称大地公司）、董庆祝、王彬、李昌军、王伟借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告枣庄银行滕州支行委托诉讼代理人彭运宝到庭参加了诉讼，被告源祥公司、大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告枣庄银行滕州支行诉称，2014年11月6日，被告源祥公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向被告源祥公司发放贷款400万元，并由被告大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟提供连带责任担保，同时被告源祥公司用其所有的钢结构厂房车间提供抵押担保，该笔贷款于2015年11月2日到期。被告源祥公司未按合同约定履行还款义务。被告大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟也未按合同约定承担担保责任。请求1、判令被告源祥公司偿付借款本金400万元及利息（截至2016年10月21日欠息
1018851.13元）。2、判令原告对被告源祥公司设定抵押的财产享有优先受偿权，以拍卖、变卖抵押物所得价款优先偿付上述借款本金、利息、诉讼费用；3、判令被告大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟对上述第一项诉讼请求承担连带清偿责任；4、案件受理费、保全费等一切实现债权的费用由上述被告共同承担。
被告源祥公司、大地公司、董庆祝�王彬、李昌军、王伟均未答辩。
经审理查明，2014年11月3日，为购买原材料用于生产，源祥公司为甲方与作为乙方的枣庄银行滕州支行签订了编号为2014年枣银借字滕支第9-50号《流动资金借款合同》，该合同约定的主要内容为源祥公司向枣庄银行滕州支行借款人民币400万元，借款期限为2014年11月6日-2015年11月2日，借款担保方式为抵押+保证，借款利率执行固定利率，按照每笔借款提款日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮90%，直至借款到期日，借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按合同约定的借款执行利率的40%计收罚息，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率�收复利，合同项下的借款利息以每年360为基数，从借款人提款之日起，按实际借款余额和占用天数计收利息，该合同还约定了借款人陈述和保证、借款人承诺、最高额担保等其他内容，源祥公司在该合同上加盖了单位公章，法定代表人董庆祝签名并捺印，枣庄银行滕州支行在该合同上加盖了单位公章及负责人私章。同日，枣庄银行滕州支行与源祥公司签订了合同编号为2014年枣银抵字滕支第9-50号《抵押合同》，合同约定源祥公司用其所有的价值400.82万元，面积为5904.07㎡的钢结构厂房作为抵押物对2014年枣银借字滕支第9-50号《流动资金借款合同》所产生的债务设定抵押担保，抵押率为39.92%，抵押担保的债权数额为160万元，该厂房位于滕州市经济开发区智达立路5号，双方在滕州市工商行政管理局为上述抵押物办理了登记，枣庄银行滕州支行领取了登记编号为014209号�动产抵押登记书，抵押物清单载明的钢结构厂房为水洗车间（北）4784平方米、加工车间（南）700.07平方米、仓库（西）420平方米。同月6日，枣庄银行滕州支行与大地公司签订了2014年枣银保字滕支第9-50号《保证合同》，与董庆祝、王彬、李昌军、王伟签订了2014年枣银保字滕支第9-50号《最高额保证合同》，该两种保证合同担保的债权均为2014年枣银借字滕支第9-50号《流动资金借款合同》项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证方式为连带责任保证，《保证合同》载明有“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”等内容。大地公司在保证合同上加盖了单位公章，时任法定代表人王彬签名并捺印，董庆祝、王彬、李昌军、王伟均在最高额保证合同上签名并捺印，枣庄银行滕州支行在上述保证合同上加盖了单位公章及负责人私章。同日，枣庄银行滕州支行将借款400万元汇入源祥公司约定账号，源祥公司及大地公司在借款凭证上加盖了各自单位公章，单位法定代表人董庆祝及时任大地公司法定代表人王彬在借款凭证上借款单位及担保单位栏处签名并捺印，该借款凭证上载明的借款利率为年利率11.4%，该借款于同日被源祥公司以电汇方式向他人支付。借款逾期后，源祥公司未向枣庄银行滕州支行偿还借款本息，各保证人亦未承担保证责任。2016年11月9日，枣庄银行滕州支行向本院提起诉讼。
以上事实，有流动资金借款合同、抵押合同、抵押登记证书、保证合同、最高额保证合同、借款凭证等证据及庭审笔录在卷为凭。
本院认为，原告枣庄银行滕州支行与被告源祥公司签订的流动资金借�合同及与被告大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟签订的保证合同及最高额保证合同，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的规定，为有效合同，应受法律保护。合同生效后，原、被告应该按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告枣庄银行滕州支行按合同约定向被告源祥公司发放贷款，其合同义务已经履行完毕，而被告源祥公司并没有按照合同约定偿付借款本金及利息，其行为构成违约。原告枣庄银行滕州支行请求判令被告源祥公司偿还借款本金400万元并支付拖欠利息及罚息，事实清楚、符合借款合同约定的事项，本院予以支持。被告源祥公司以其所有的财产对向原告枣庄银行滕州支行的借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，故在被告源祥公司不履行还款义务时，原告枣庄银行滕州支行对抵押财产变现的价款享有优先受偿权。被告大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟作为担保人对被告源祥公司向原告枣庄银行滕州支行借款本金400万元提供了最高额连带责任保证，故依法应在保证范围内对被告源祥公司所欠原告枣庄银行滕州支行之债务承担连带清偿责任，该责任不以原告枣庄银行滕州支行优先受偿权所得数额为前提，其承担责任后有权向被告源祥公司追偿。被告源祥公司、大地公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟经本院合法传唤无正当理由拒不参加诉讼，视为其自动放弃答辩、质证等诉讼权利，其应当承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十二条第（五）项、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
�、被告滕州源祥新材料科技有限公司返还原告枣庄银行股份有限公司滕州支行借款本金400万元及利息（以借款本金400万元为基数，自2014年11月6日起，按照年利率11.4%的标准，计算至2015年11月2日止）；
二、被告滕州源祥新材料科技有限公司向原告枣庄银行股份有限公司滕州支行支付逾期还款的罚息（以借款本金400万元为基数，按照年利率11.4%基础上上浮40%的标准，自2015年11月3日起计算至本判决确定的履行之日止）；
三、原告枣庄银行股份有限公司滕州支行对被告滕州源祥新材料科技有限公司所有的位于滕州市经济开发区智达立路5号，面积为5904.07㎡的钢结构厂房折价或者拍卖、变现的价款在160万元范围内的享有优先受偿权；
四、被告滕州市大地机床股份有限公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟对被告滕州源祥新材料科技有限公司应向原告枣庄银行股份有限公司滕州支行履行的债务承担连带清偿责任；
五、被告滕州市大地机床股份有限公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟承担保证责任后有权向被告滕州源祥新材料科技有限公司追偿；
上述第一、二项所确定的义务，限于本判决生效后七日内履行完毕。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46940元由被告滕州源祥新材料科技有限公司、滕州市大地机床股份有限公司、董庆祝、王彬、李昌军、王伟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审判长 王向阳
审判员 徐道玉
审判员 黄淑敏
二〇一七年三月十四日
书记员 范琳琳