新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新28民终855号
上诉人（原审原告）库尔勒华会建筑设备租赁站（以下简称华会租赁站）。
地址：库尔勒市石化大道玫瑰庄园旁华誉仓库。
经营者邓义华，男，汉族，1971年8月18日出生，重庆市壁山县人，个体。系库尔勒华会建筑设备租赁站业主，现住库尔勒市
委托代理人谭玉林，新疆同明律师事务所律师。
委托代理人强军，新疆同明律师事务所律师
被上诉人（原审被告）新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司（以下简称泰隆建筑公司）。地址：库尔勒市巴音东路泰隆大厦*单元****室。
法定代表人曾明江，职务董事长
委托代理人乐卫兵，新疆腾格斯律师事务所律师。
上诉人华会租赁站因与被上诉人泰隆建筑公司建筑设备租赁合同纠纷一案，不服库尔勒市人民法院（2015）库民初字第4849号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人华会租赁站委托代理人谭玉林、强军，被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司委托代理人乐卫兵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审查明：2013年7月31日，库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司﹙以下简称第一分公司﹚与原告签订《建材租赁合同》，约定租赁原告的设备用于益都水岸项目的施工，刘泽江系该项目的负责人，并在合同上签字；合同约定了租赁设备名称、租金价格、租赁期限、违约责任、租赁费结算方式及租赁物丢失、损坏赔偿标准方式等条款并指定提货、退料、结算人员。合同第七条违约责任第（1）项约定”承租方退租一次，既结清当次租赁费用，退租完毕结清全部租赁费用。如拖欠租赁费用，须每日向出租方交纳所欠租赁费用总额6%的违约金”。还约定”承租方提货、退料、结算由刘倩、邓永利、张云清、巴根办理，结算以双方签字认可的发料单、退料单日期、数量、缺损鉴定为计算依据”。合同签订后，合同指定领取设备的人员在原告处领取了租赁设备，并将以上设备使用于益都水岸、天湖湾、塔河明城三个项目中﹙天湖湾小区系新疆福星公司承包给刘泽江，塔河明城项目4号楼系新疆展特房地产承包给刘泽江施工﹚。2015年10月30日原告与合同指定人员刘倩对账确认：益都水岸、天湖湾、塔河明城三个工地使用原告设备，产生租赁费，包括租赁物丢失、损坏赔偿金共计1408022.46元，扣除已支付费用332758.78元﹙其中100000元系天湖湾施工方新疆一方天房地产开发公司以其名义给刘泽江开具支票，刘泽江将该支票背书给了原告，其余费用系刘泽江以个人名义支付给原告﹚，尚有1075263.68元租赁费至今未付。益都水岸项目系泰隆分公司承建，产生租赁费392254.95元，被告对该数额认可。原告要求被告支付租赁费，故引起诉讼。
另查，库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司于2013年4月19日变更名称为新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司巴州第一分公司，于2015年1月22日办理了注销登记手续。被告对《建材租赁合同》中库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司的印章真实性不认可，本院向其分配举证责任之后，在限定的时间内没有申请进行鉴定。
原审认为：库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司虽然于2013年4月19日将名称变更为新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司巴州第一分公司，其原来的公司印章理应作废，不再使用，然而库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司却与原告签订《建材租赁合同》，被告虽然对《建材租赁合同》中该公司的印章真实性不认可，但在本院向其分配举证责任之后，没有在限定的时间内申请进行鉴定，应当对其主张承担举证不能的责任，本院对该印章的真实性予以确认，库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司对其公章负有管理责任，行为人在不明知其名称已进行变更的情况下，对合同中盖有的公司印章有理由相信系其公司的真实意思表示，故库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司对其签订的合同应当承担相应的民事责任。因其已在工商局办理了注销登记，故应由作为总公司的被告承担其分公司应承担的民事责任。
虽然《建材租赁合同》系库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司签订，但租赁的设备实际用于益都水岸、天湖湾、塔河明城三个工地，益都水岸项目系被告承建，产生租赁费392254.95元，被告对该数额认可，故被告应当支付原告产生的租赁费。天湖湾、塔河明城工地所产生的租赁费，不应当由被告来承担。原告已收到的332758.78元，其中100000元系天湖湾施工方新疆一方天房地产开发公司以其名义给刘泽江开具支票，刘泽江将该支票背书给了原告，其余费用系刘泽江以个人名义支付给原告，原告并没有收到库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司以其名义支付的租赁费，故被告对欠付的租赁费392254.95元应当支付给原告。
原告主张违约金，因双方对产生的租赁费系三个项目使用而非被告应当承担所有租赁费产生争议无法达成一致意见，且对原告已收到的332758.78元不明确系以哪个项目支付的租赁费，并非被告恶意不支付租赁费，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十六条、第二百一十二条、第二百二十六条和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：一、被告新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司于判决生效后三日内支付原告库尔勒华会建筑设备租赁站租赁费392254.95元；二、驳回原告其他诉讼请求。
本案受理费17380.58元，由被告负担4877元，原告自行承担12503元，保全费5000元，由被告承担（原告已预付，由被告付给原告）。
宣判后，库尔勒华会建筑设备租赁站不服判决，向本院提起上诉称：一审认定事实错误。租赁合同的主要法律特征就是出租人向承租人按合同的约定交付租赁物，承租人占有、使用租赁物并获取利益。该合同并没有约定被上诉人第一分公司履行合同过程中租赁建材设备用于那个工地？是自用还是给他人用？这些均不能成为其拒付租赁费的抗辩理由。被上诉人第一分公司与上诉人签订《建材租赁合同》，合同双方当事人为被上诉人第一分公司与上诉人而非刘泽江本人。一审认定刘泽江向上诉人支付租赁费的行为系其个人行为而非代表被上诉人第一分公司的职务行为错误。一审以”因双方对产生的租赁费系三个项目使用而非被告应当承担所有租赁费产生争议无法达成一致意见”为由驳回上诉人要求被上诉人支付逾期支付租赁费违约金的请求错误。请求二审法院依法查明事实，撤销一审判决书第一、第二项判决并依法改判。
经二审查明：上诉人库尔勒华会建筑设备租赁站与被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司签订的《建材租赁合同》，合同签订后，被上诉人合同指定领取设备的人员在上诉人处领取了租赁设备，并将以上设备使用于益都水岸、天湖湾、塔河明城三个项目中，该合同的双方当事人是上诉人与被上诉人第一分公司，该合同并没有明确约定被上诉人第一分公司履行合同过程中租赁建材设备用于哪个工地？给谁用等事项。
本院认为：上诉人库尔勒华会建筑设备租赁站与被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司第一分公司签订的《建材租赁合同》合法有效，双方应当履行各自的合同义务。合同签订后，被上诉人合同指定领取设备的人员在上诉人处领取了租赁设备，并将以上设备使用于益都水岸、天湖湾、塔河明城三个项目中。2015年10月30日上诉人与合同指定人员刘倩对账确认：益都水岸、天湖湾、塔河明城三个工地使用上诉人设备，产生租赁费，包括租赁物丢失、损坏赔偿金共计1408022.46元，扣除已支付费用332758.78元，尚有1075263.68元租赁费至今未付。租赁合同的主要法律特征就是出租人向承租人按合同的约定交付租赁物，承租人占有、使用租赁物并获取利益。该合同的双方当事人是上诉人与被上诉人第一分公司而非刘泽江本人，该合同被上诉人第一分公司履行合同过程中租赁建材设备用于哪个工地？给谁用并没有明确约定，因此原审判决只有益都水岸项目系被上诉人承建，故被上诉人只承担益都水岸项目产生的租赁费，不承担天湖湾、塔河明城工地所产生的租赁费认定事实错误，缺乏依据，故上诉人要求被上诉人支付租赁费1075263.68元的上诉请求不违反双方签订的合同约定，于法有据，本院予以支持。双方在合同中明确约定了违约责任，现被上诉人第一分公司拖欠并占用应付上诉人租赁费近两年之久，未支付租赁费的该行为已违反双方合同约定，存在违约行为，应支付违约金。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，现上诉人向被上诉人主张支付违约金322579.10元（1075263.68元×30%）并未超过年利率24%的利息金额，故上诉人的该项请求合理，合法，本院予以支持。原审认定部分事实错误，依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、撤销库尔勒市人民法院作出（2015）库民初字第4849号民事判决书第（一）、(二)项；
二、被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司于本判决生效后十日内一次性支付上诉人库尔勒华会建筑设备租赁站租赁费1075263.68元；
三、被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司于本判决生效后十日内一次性支付上诉人库尔勒华会建筑设备租赁站违约金322579.10元（1075263.68元×30%）。
本案一、二审案件受理费共计31230.88元，由被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司承担。保全费5000元，由被上诉人新疆库尔勒市泰隆建筑有限责任公司承担。（上诉人已预付，由被上诉人付给上诉人）。
本判决为终审判决。
审 判 长 那 木 贞
审 判 员 东 格 日 甫
代理审判员 付 晟
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 巴都木才次克