苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴甪商初字第271号
原告江苏中融盈行融资担保有限公司，住所地苏州吴中经济开发区越溪街道溪翔路136号。
法定代表人查磊，董事长。
委托代理人汤子高，江苏拙正律师事务所律师。
委托代理人晁梦茹，江苏拙正律师事务所实习律师。
被告朱增元。
被告张桂珍。
被告苏州宝源金属材料有限公司，住所地苏州市吴中区甪直镇淞港村凌港。
法定代表人朱韶华。
原告江苏中融盈行融资担保有限公司（以下简称为中融盈行公司）诉被告朱增元、张桂珍、苏州宝源金属材料有限公司（以下简称为宝源公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年12月1日立案受理后，因三被告下落不明，故公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中融盈行公司委托代理人汤子高到庭参加诉讼，被告朱增元、张桂珍、宝源公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中融盈行公司诉称，2012年9月18日，被告朱增元与中国银行股份有限公司苏州吴中支行（以下简称为中国银行吴中支行）签订借款合同，向该银行贷款1500000元，贷款期限1年，其为上述贷款提供了连带责任保证。被告朱增元、张桂珍又与其签订担保合同，约定其承担保证责任后，有权要求被告朱增元、张桂珍归还代偿款，并支付按银行同期贷款利率四倍计算的利息及实现债权的费用。双方还签订了抵押（反担保）合同，被告朱增元、张桂珍以共有的苏州市园东新村×幢××室、苏州市园东新村×幢×室、苏州吴中区甪直镇映月花园西区××、苏州市竹苑新村×幢×室的房产向其提供抵押反担保，并已办理登记。被告宝源公司为被告朱增元、张桂珍签订的担保合同提供了保证反担保。中国银行吴中支行按约发放贷款1500000元，但被告朱增元未能归还。2014年3月28日，其按银行代偿通知，支付了本金1500000元、利息9749.99元。请求判令被告朱增元、张桂珍归还代偿款1509749.99元及利息（以1509749.99元为本金自2014年3月28日起按年利率24%计算至实际支付日止）；支付律师费40900元；被告宝源公司对上述债务承担连带保证责任；如被告朱增元、张桂珍未履行上述债务，其有权对苏州市园东新村×幢××室、苏州市园东新村×幢×室、苏州吴中区甪直镇映月花园西区××、苏州市竹苑新村×幢×室的房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
被告朱增元、张桂珍、宝源公司未作答辩。
经审理查明，2012年9月18日，被告朱增元向中国银行吴中支行贷款1500000元，双方签订借款合同1份，借款期限12个月，从2012年9月至2013年9月，由原告及宝源公司提供保证担保。原告于2012年9月20日和中国银行吴中支行签订保证合同，为被告朱增元的上述贷款提供全程连带责任保证；如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务，债权人有权要求保证人履行保证责任；保证期间为主债务履行期届满之日起两年。同日，原告（甲方）与被告朱增元、张桂珍（乙方）签订担保合同，约定甲方为乙方向中国银行吴中支行的贷款提供连带担保，担保费按担保债务本金、借款期限以每年2.5%担保费率计算；乙方同意甲方对其提供的担保，提供第三方保证或不动产抵押的反担保措施，并办妥反担保手续；甲方收到贷款人要求承担保证责任书面通知之日起七个工作日内，按贷款人提出的金额，在保证范围内履行保证责任；甲方在承担保证责任后，即有权要求乙方立即归还甲方代偿的全部款项及甲方实现债权的费用，并另外应支付代偿之日起四倍银行同期（1年期）贷款利息的逾期付款利息，并按代偿款项的20%一次性支付违约金；因乙方违约引发的诉讼，应承担甲方由此支付的一切费用（包括但不限于本金、利息、违约金、罚息、律师费等）。
2012年9月20日，被告朱增元、张桂珍作为反担保抵押人又与原告签订抵押（反担保）合同，以登记在两人名下的坐落于苏州市园东新村×幢××室（债权数额150000元）、苏州市园东新村×幢×室（债权数额100000元）、苏州吴中区甪直镇映月花园西区××（债权数额800000元）、苏州市竹苑新村×幢×室的房屋（债权数额450000元）为反担保的抵押物，并办理了抵押权登记；担保范围包括原告依保证合同约定支付的代偿金及自支付代偿金之日起的四倍银行同期（1年期）贷款的利息损失，以及行使追偿权而发生的诉讼费、财产保全费、律师费等；反担保抵押权实现的条件是借款人因不履行金融业务合同（期满或贷款人宣布提前到期）的义务，致使原告承担保证责任后，即有权行使反担保抵押权。同时，被告宝源公司与原告签订保证（反担保）合同，为保障原告担保贷款债权的实现提供反担保，保证范围为原告代为清偿的全部债务（本金、利息、律师费、诉讼费等），保证期限为自本合同生效之日起至主合同履行期届满之日后两年止，保证方式为连带保证责任。
2012年10月11日，被告朱增元签订借款借据，中国银行吴中支行向其发放贷款1500000元。2014年3月28日，该银行向原告发送要求代偿通知书，称被告朱增元贷款已逾期，截止本通知书发出之日，逾期金额（包括但不限于滞纳金、罚息等）为1591691.88元；要求原告在通知书发出之日起5个工作日内代偿欠款。原告在当日便向中国银行吴中支行支付了1509749.99元。2014年4月1日，中国银行吴中支行向原告出具了代偿证明，确认原告已于2014年3月28日代偿本金1500000元、利息9749.99元。另，原告与江苏拙正律师事务所签订委托代理协议，就本案支付了律师费用40900元。
以上事实，由借款合同、保证合同、担保合同、抵押（反担保）合同、他项权证、保证（反担保）合同、要求代偿通知书、进账单、代偿证明及当事人陈述等附卷佐证。
本院认为，原、被告签订的担保合同、抵押合同、保证合同均合法有效，双方均应恪守履行。被告朱增元、张桂珍、宝源公司未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，应承担相应的法律后果。原告为被告朱增元的贷款提供连带责任保证，代偿本金、利息后，有权按照担保合同向被告朱增元、张桂珍追偿，并主张自代偿之日起计算的逾期付款利息。原告代偿之日为2014年3月28日，计算利息的利率按照约定为银行一年期贷款利率的四倍，故被告应向原告支付自2014年3月28日起至实际支付之日按银行一年期贷款利率的四倍计算的利息。被告朱增元、张桂珍未能归还代偿款项，应当赔偿因其违约给原告造成的律师费用损失40900元。被告朱增元、张桂珍以其所有的房屋提供抵押反担保，并已办理抵押登记，原告有权就该财产行使抵押权。被告宝源公司为原告的担保提供了保证反担保，应对上述款项承担连带保证责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱增元、张桂珍于本判决生效之日起十日内归还原告江苏中融盈行融资担保有限公司代偿款人民币1509749.99元，并支付以该款为基数，自2014年3月28日起按人民银行一年期贷款利率的四倍计算至实际支付之日的利息。
二、被告朱增元、张桂珍于本判决生效之日起十日内支付原告江苏中融盈行融资担保有限公司律师费人民币40900元。
三、如被告朱增元、张桂珍不能偿付上述款项，则原告江苏中融盈行融资担保有限公司有权就被告朱增元、张桂珍提供的抵押物即坐落于苏州市园东新村×幢××室、苏州市园东新村×幢×室、苏州吴中区甪直镇映月花园西区××、苏州市竹苑新村×幢×室的房屋之拍卖、变卖所得价款在人民币1500000元范围内优先受偿。
四、被告苏州宝源金属材料有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23796元，公告费600元，合计人民币24396元，由被告朱增元、张桂珍、苏州宝源金属材料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 王 辉
人民陪审员 王叶红
人民陪审员 金素芬
二〇一六年五月二十日
书 记 员 马晓强