黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0103民初4130号
原告：中国光大银行股份有限公司黑龙江分行，住所地哈尔滨市南岗区。
负责人：刘瑜晓，男，职务行长。
委托代理人：李圣楠，黑龙江高盛律师集团事务所律师。
委托代理人：吴晓朦，黑龙江高盛律师集团事务所律师。
被告：时培明，男，1968年12月23日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告：牟洪梅，女，1969年5月2日出生，汉族，住址同上。
原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与被告时培明、牟红梅借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行的委托代理人李圣楠、吴晓朦到庭参加诉讼，被告时培明、牟红梅经传票传唤无正当理由据不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与二被告签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》；2.二被告立即偿还借款本金830237.64元及利息（截至2017年4月20日产生利息37143.08元，自2017年4月21日至实际给付日止按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算）；3.如二被告未还款，原告可以被告被告牟红梅名下位于哈尔滨市南岗区××单元××房产××、拍卖或变卖的价款优先受偿；4.案件受理费由二被告承担。事实和理由：2015年7月6日，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与被告时培明、牟红梅签订《个人贷款授信额度合同》，于2015年7月28日签订《个人贷款合同》，约定原告向被告发放“房抵快贷”贷款900000元，贷款期限期为2015年7月29日至2025年7月29日；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.4%上浮30%执行，合同项下首期执行贷款年利率为7.02%（如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率）；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%（逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调）。《个人贷款授信额度合同》约定由牟红梅提供房屋担保。原告与被告牟红梅签订了《房地产抵押合同》，约定牟红梅将其名下位于哈尔滨市南岗区房产抵押给原告。2015年7月29日，原告全额发放了贷款。截至2017年4月20日，二被告已经逾期未还多期贷款。为此，原告诉至法院。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据：
证据一、个人贷款授信额度合同一份。证明2015年7月6日，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与被告时培明签订《个人贷款授信额度合同》一份，约定授信额度90万元，授信期限为2015年7月6日至2025年7月6日；被告牟洪梅自愿将其名下位于哈尔滨市南岗区房产为授信额度提供担保。
证据二、房地产抵押合同及他项权证各一份。证明2015年7月6日，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与被告牟洪梅签订《房地产抵押合同》一份，约定牟洪梅将其名下位于哈尔滨市南岗区房产作为本次借款的抵押担保，并于2015年7月28日在房产管理部门办理了抵押登记手续。
证据三、个人贷款合同一份。证明2015年7月28日，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与被告时培明签订《个人贷款合同》一份，约定原告向被告发放贷款90万元；贷款期限为2015年7月29日至2025年7月29日；贷款首期执行贷款年利率为7.02%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率；如被告有未按期还款等违约行为，原告有权采取宣布贷款立即到期、解除合同、要求被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项等措施；双方如发生争议由原告住所地人民法院管辖等条款。
证据四、贷款借据一份。证明2015年7月29日，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行向被告时培明发放贷款900000元。
证据五、逾期贷款催收函、还款明细各一份。证明2016年8月20日，被告时培明最后一次还款4135.94元。截至2017年4月20日，被告尚欠本金830237.64元，产生利息37143.08元。
证据六、配偶承诺书及结婚证复印件各一份。证明被告时培明与牟红梅系夫妻关系，牟洪梅承诺承担共同还款义务。
证据七、身份证复印件二份。证明被告时培明、牟红梅身源情况。
对原告出示的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告时培明与被告牟红梅系夫妻关系。2015年7月6日，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与时培明签订《个人贷款授信额度合同》一份，约定授信额度90万元，授信期限为2015年7月6日至2025年7月6日；牟洪梅自愿将其名下位于哈尔滨市南岗区房产为授信额度提供担保。当日，原告与牟洪梅签订《房地产抵押合同》一份，约定牟洪梅将其名下位于哈尔滨市南岗区房产作为本次借款的抵押担保。2015年7月28日，原告与牟红梅在房产管理部门办理了抵押登记手续。2015年7月28日，原告与时培明签订《个人贷款合同》一份，约定原告向时培明发放贷款90万元；贷款期限为2015年7月29日至2025年7月29日；贷款首期执行贷款年利率为7.02%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率；如被告有未按期还款等违约行为，原告有权采取宣布贷款立即到期、解除合同、要求被告立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项等措施；如双方发生争议由原告住所地人民法院管辖等条款。2015年7月29日，原告依约发放全部贷款。2016年8月20日，时培明最后一次还款4135.94元后再无还款记录。截至2017年4月20日，二被告尚欠本金830237.64元，产生利息37143.08元。虽经原告多次催要，但二被告并未给付。
本院认为，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行分别与被告时培明、牟红梅就借款事宜签订《个人贷款授信额度合同》、《房地产抵押合同》、《个人贷款合同》，系双方真实意思的表示，借款合同合法、有效。二被告应按约定及时偿付原告借款，但其并未依约履行，已侵犯了原告的合法权益，对纠纷的产生应负全部责任。时培明与牟红梅系夫妻关系，应当承担夫妻关系存续期间的共同债务。原告要求解除与被告时培明签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》；被告时培明、牟红梅共同偿还贷款本金830237.64元及利息（截至2017年4月20日产生利息37143.08元，自2017年4月21日至实际给付日止按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算）；被告时培明、牟红梅如未能偿还上述债务，原告可以牟红梅名下位于哈尔滨市南岗区××单元××房产××、拍卖或变卖的价款优先受偿，符合约定及法律规定，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行与被告时培明签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》；
二、被告时培明、牟红梅于本判决生效之日起十日内偿付原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行借款本金830237.64元；
三、被告时培明、牟红梅于本判决生效之日起十日内偿付原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行上述借款本金的利息（截至2017年4月20日产生利息37143.08元，自2017年4月21日至实际给付日止按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算）；
四、如被告时培明、牟红梅不能给付上述款项，原告中国光大银行股份有限公司黑龙江分行可以牟红梅名下位于哈尔滨市南岗区房产折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12474元，由被告时培明、牟红梅负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 孙 强
人民陪审员 卢 伟
人民陪审员 宋洪英
二〇一七年六月十二日
书 记 员 吕颜伟