湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1103民初2163号
原告：中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行（以下简称永州冷水滩支行）。
住所地：永州市冷水滩区梅湾路***号。
负责人：高洁，系该行行长。
委托诉讼代理人：张梦飞，男，汉族，1989年7月19日出生，住湖南省双牌县，系永州冷水滩支行职员，代理权限为特别授权。
被告：永州市潇湘全友家私有限公司（以下简称全友家私公司）。
住所地：永州市零陵区宗元路建材市场**栋***号门。
法定代表人：唐福艳，该公司经理。
被告：新田县涵天房地产开发有限公司（以下简称涵天房地产公司）。
住所地：新田县龙泉镇龙泉路与叠翠街交叉口西北角。
法定代表人：唐福艳，该公司公司经理。
被告：唐福艳，女，汉族，1975年5月15日出生，住永州市冷水滩区。
被告：张学斌，男，汉族，1970年5月20日出生，住湖南省新田县。
原告中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行与被告永州市潇湘全友家私有限公司、新田县涵天房地产开发有限公司、唐福艳、张学斌金融借款合同纠纷一案,本院于2017年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永州冷水滩支行的委托诉讼代理人张梦飞到庭参加了诉讼，被告全友家私公司、涵天房地产公司、唐福艳、张学斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永州冷水滩支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告永州市潇湘全友家私有限公司立即偿还贷款本金1000万元及利息234393.55元（利息算止2017年5厅21日，其余贷款利息按《借款合同》约定计算至全部贷款本金还清之日）；2、判决被告新田县涵天房地产开发有限公司承担抵押担保责任；3、判决被告唐福艳、张学斌对上述货款承担连带保证担保责任；4、判决四被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：被告永州市潇湘全发家私有限公司分别于2016年4月29日向原告借贷款200万元、2016年5月10日向原告借贷款800万元，合计1000万元，签订了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，上述抵押贷款用被告新田县涵天房地产开发有限公司名下的土地提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；被告唐福艳、张学斌对1000万元贷款提供连带保证担保。被告全发家私公司因经营困难，已拖欠原告贷款本金1000万元、贷款利息234393.55元（利息计算至2017年5月21日），违反了双方签订的《流动资金借款合同》第三条第10款、第五条第1款等合同条款，经原告多次催收，被告全发家私公司至今仍未偿还贷款本息，担保人也未履行担保义务。原告已向被告全发家私公司签发《债务逾期催收通知书》，向被告涵天房地产公司、唐福艳、张学斌签发《担保人履行责任通知书》，被告全发家私公司未按期履行还款义务，被告涵天房地产公司、唐福艳、张学斌也未按期履行担保责任。被告已形成事实违约，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，原告为了维护自己的合法权益，特向人民法院起诉。
原告永州冷水滩支行为了证实自己的诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一：流动资金借款合同：合同编号4xxxxxxxxxxxxx----
证明200万借款债权债务关系（2016年4月29日借款，2017年6月17日到期）；流动资金借款合同：合同编号443xxxxxxxxxxxxx----
证明800万借款债权债务关系（2016年5月10日借款，2017年4月24日到期）；
证据二：最高额抵押合同：431xxx--
证明抵押人是新田县涵天房地产开发有限公司，最高抵押金额1050万元，并承担最高抵押责任；房地产抵押清单：43100xxxxxx---证明抵押物详细情况。
证据三：最高额保证合同：43101xxxxxx---
证明保证人是新田县涵天房地产开发有限公司法人代表唐福艳和自然人张学斌。最高保证金额1100万元，并承担最高保证合同规定的相关责任；
证据四：土地他项权利证书---证明抵押物己到有权部门办理登记，土地他项权利人为中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行，抵押手续合法合规；
证据五：借款凭证---证明贷款确己发放，债权债务关系实际确立发生；
证据六：债务催收通知书---证明借款人确有逾期贷款未还，债权人进行实际追偿；
被告永州市潇湘全友家私有限公司、新田县涵天房地产开发有限公司、唐福艳、张学斌经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，没有答辩，在本院指定的举证期限内没有提交证据，本院视为其放弃答辩、举证和质证等诉讼权利。
因被告被告永州市潇湘全友家私有限公司、新田县涵天房地产开发有限公司、唐福艳、张学斌经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自行放弃质证的权利，本院对原告的证据进行了审查，认为上述证据真实合法有效，本院依法予以采信。
经审理查明，2016年4月29日，原告与被告全友家私公司签订了《流动资金借款合同》，被告全友家私公司向原告借贷款200万元，2017年6月17日到期。2016年5月10日原告与被告签订了《流动资金借款合同》，被告全友家私公司向原告借贷款800万元，2017年4月24日到期。原告通过贷款凭证直接将贷款支付给被告全友家私公司。
2014年4月3日原告与被告涵天房地产公司签订了《最高额抵押合同》，抵押人是涵天房地产公司，被告涵天房地产公司以座落在新田县龙泉镇××与叠翠街××西北角的城镇住宅用地3684.5平方米抵押，建设用地使用权证号为新国用（2014）第xxxx号，最高抵押金额1050万元，并承担最高抵押责任；抵押物己办理登记土地他项权利证书，土地他项权利人为中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行。
2014年4月3日被告唐福艳、被告张学斌签订了《最高额保证合同》，保证人唐福艳、张学斌，最高保证金额1100万元，并承担最高保证合同规定的相关责任。
被告全友家私公司借款之后支付了部分利息，计算至2017年5月21日止下欠利息234393.55元没有支付，此后的利息和本金都没有偿还。经原告多次催收未果，遂酿成纠纷。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行是依法从事金融借款业务的商业银行，被告全友家私公司向原告借款，双方为此签订的《流动资金借款合同》，《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是双方真实意思的表示，内容合法，是有效合同，对双方当事人均具有法律约束力，原、被告各方均应按照约定享有权利，履行义务。被告全友家私公司依据该合同向原告借款1000万元。但截止2017年5月21日，被告尚欠原告借款贷款本金1000万余元及利息234393.55元没有偿还。被告逾期未如约偿还借款本金和利息，已构成违约，被告全发家私公司应承担合同约定的偿还本金、支付利息的违约责任。被告涵天房地产公司以土地抵押，被告涵天房地产公司应当承担担保责任。保证人唐福艳、张学斌承担连带偿还责任。对原告要求被告归还贷款本息的诉请，符合法律规定，能够成立，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告永州市潇湘全友家私有限公司在本判决生之日起七日内偿还原告中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行借款本金人民币1000万元；
二、限被告永州市潇湘全友家私有限公司在本判决生之日起七日内向原告中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行支付截止2017年5月21日止累计下欠的借款利息人民币234393.55元；并从2017年5月22日起，按《流动资金借款合同》的约定向原告中国农业银行股份有限公司永州冷水滩支行支付借款利息至借款偿还完毕时止；
三、被告新田县涵天房地产开发有限公司按《最高额抵押合同》的相关约定对永州市潇湘全友家私有限公司的借款承担连带保证担保责任；
四、被告唐福艳、张学斌按《最高额保证合同》的相关约定对永州市潇湘全友家私有限公司的借款承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费83206元，由被告永州市潇湘全友家私有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
逾期本判决即发生法律效力。
当事人申请执行的期限为二年，逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 黄登飞
人民陪审员 彭 松
人民陪审员 秦小卫
二〇一七年八月九日
代理书记员 林星河