广东省潮州市潮安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5103民初1753号
原告：潮州市潮安区农村信用合作联社，住所地潮州市潮安区。
法定代表人：欧俊彬。
委托诉讼代理人：李志鹏，原告员工。
委托诉讼代理人：张舜潮，原告员工。
被告：肖镇鹏，男，1961年10月12日出生，汉族，住潮州市潮安区。
被告：肖丽娟，女，1962年3月25日出生，汉族，住潮州市潮安区。
被告：肖培欣，男，1958年12月7日出生，汉族，住潮州市湘桥区。
原告潮州市潮安区农村信用合作联社与被告肖镇鹏、肖丽娟、肖培欣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潮州市潮安区农村信用合作联社的委托诉讼代理人李志鹏到庭参加诉讼，被告肖镇鹏、肖丽娟、肖培欣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潮州市潮安区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告肖镇鹏付还原告借款本金1000000元、利息23707.62元（利息计至2016年10月20日止，2016年10月21日起至判决确定还款之日止按合同约定的逾期还款利率另计）；2.原告对被告肖培欣提供抵押的位于潮州市潮州大道明珠花苑29幢X号房的房地产（证号列粤房地证字第X号）在上述债务范围内享有优先受偿权；3.被告肖丽娟对被告肖镇鹏的上述债务承担共同清偿责任；4.被告肖培欣对被告肖镇鹏的上述债务承担连带清偿责任；5.诉讼费依法处理。事实和理由：2014年2月27日，潮州市潮安区农村信用合作联社江东信用社与被告肖培欣签订《最高限额抵押合同》，主要约定，该被告提供位于潮州市潮州大道明珠花苑29幢X号房的房地产（证号列粤房地证字第X号）作为抵押物，为被告肖镇鹏向江东信用社借款提供最高限额为1000000元的抵押担保；抵押担保期限为5年，即自2014年2月27日至2019年2月26日止，在此期限内被告肖镇鹏分一次或多次向江东信用社借款，借款余额不超过本合同规定的最高限额，被告肖培欣都应承担抵押责任。抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、实现债权的所有费用，并于2014年2月28日进行了抵押登记。2015年4月7日，被告肖培欣出具《声明书》二份，声明将上述房地产作为抵押物，为被告肖镇鹏向江东信用社借款提供抵押担保，该抵押物并未出租，声明人为被告肖培欣、谢丽华。2015年4月2日，江东信用社与被告肖镇鹏签订《借款合同》，编号列安农信（2015）借字第X号。合同主要约定，该被告向江东信用社借款580000元，期限自2015年4月2日至2016年4月1日止；利率为年息10.08%，逾期还款的江东信用社按年息14.112%计收利息；被告肖培欣以上述房地产提供抵押担保。同日，江东信用社分别与被告肖培欣、肖丽娟签订《保证合同》，编号列安农信（2015）保字第X号、安农信（2015）保字第X号，约定由上述两被告为被告肖镇鹏履行借款合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证担保；保证的范围为本合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权及担保权而发生的费用等。合同签订后，江东信用社依约履行发放贷款义务。期限届满，被告肖镇鹏未能归还借款本息，截至2016年10月20日拖欠本金580000元、利息18768.42元。2015年4月13日，江东信用社与被告肖镇鹏签订《借款合同》，编号列安农信（2015）借字第X号。合同主要约定，该被告向江东信用社借款420000元，期限自2015年4月13日至2016年4月12日止；利率为年息10.08%，逾期还款的江东信用社按年息14.112%计收利息；被告肖培欣以上述房地产提供抵押担保。同日，江东信用社分别与被告肖丽娟、肖培欣签订《保证合同》，编号列安农信（2015）保字第X号、安农信（2015）保字第X号，约定由上述两被告为被告肖镇鹏履行借款合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证担保；保证的范围为本合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权及担保权而发生的费用等。合同签订后，江东信用社依约履行发放贷款义务。期限届满，被告肖镇鹏未能归还借款本息，截至2016年10月20日拖欠本金420000元、利息4939.2元。经查，被告肖丽娟是被告肖镇鹏之妻，且在借款合同甲方配偶上签名盖章。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。”的规定，被告肖丽娟应对被告肖镇鹏的上述债务承担共同清偿责任。
被告肖镇鹏、肖丽娟、肖培欣未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，三被告无提交证
据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据与本案具有关联性，来源合法，内容具体明确，本院予以确认并在卷佐证。三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对原告起诉的事实予以确认。
本院认为，潮州市潮安区农村信用合作联社江东信用社与被告肖镇鹏签订的借款合同内容明确，意思表示真实，未违反法律规定，依法成立、有效。合同成立后，江东信用社依约履行发放贷款义务，但该被告未按照合同约定怠于履行还款义务，截至2016年10月20日拖欠本金1000000元、利息23707.62元，违反了诚实信用原则，应当承担继续支付欠款及利息的违约责任。江东信用社系潮州市潮安区农村信用合作联社分支机构，潮州市潮安区农村信用合作联社作为原告向被告主张权利适格。被告肖丽娟系被告肖镇鹏之妻，双方于1984年8月结婚，本案涉诉债务发生于其婚姻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，本案涉诉债务应当依法认定为其夫妻共同债务，被告肖丽娟需承担共同清偿责任。被告肖培欣与江东信用社签订保证合同，自愿为被告肖镇鹏的上述借款提供连带保证责任担保；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；保证的范围为本合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、实现债权及担保权而发生的费用等，保证条款的内容未违反法律规定，连带责任保证合同关系成立，合法、有效，至本案诉讼时未超过保证期间，被告肖培欣应对涉诉债务承担连带清偿责任。被告肖培欣与江东信用社签订《最高限额抵押合同》，约定提供位于潮州市潮州大道明珠花苑29幢X号房的房地产（证号列粤房地证字第X号）作为抵押物，为被告肖镇鹏向江东信用社借款提供最高限额为1000000元的抵押担保，并在房地产管理部门办理了抵押登记手续，符合《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同成立，合法、有效。现被告肖镇鹏尚欠该抵押合同项下的借款本金1000000元及利息23707.62元，因此，原告对被告肖培欣提供的上述房产在上述债务的范围内享有优先受偿权。
综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，证据确实充分，可予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告肖镇鹏、肖丽娟应于本判决发生法律效力之日起十五日内付还原告潮州市潮安区农村信用合作联社借款本金1000000元、利息23707.62元（利息计至2016年10月20日止，2016年10月21日起至判决确定还款之日止的利息按合同约定的年利率14.112%另计）；
二、原告潮州市潮安区农村信用合作联社对被告肖培欣提供抵押的位于潮州市潮州大道明珠花苑29幢X号房的房地产（证号列粤房地证字第X号）在上述债务范围内享有优先受偿权；
三、被告肖培欣对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14013元，由被告肖镇鹏、肖丽娟、肖培欣负担。该款已由原告预交，原告不同意垫付，本院予以退回，三被告应于本判决发生法律效力之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审 判 长 陈建新
代理审判员 林培婷
人民陪审员 李镇松
二〇一七年一月十一日
书 记 员 吴晓婉