湖南省洪江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洪法民一初字第126号
原告曾中先，男，1950年12月15日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民。
委托代理人杨再兴，洪江市江洲法律服务所法律工作者。
被告毛万贵，男，1954年8月24日出生，汉族，湖南省洪江市人，公务员。
被告杨满英，女，1961年10月3日出生，汉族，湖南省洪江市人，居民。
委托代理人向开胜，湖南鹤洲律师事务所律师。
第三人杨国民，男，1977年7月23日出生，汉族，湖南省洪江市人，农民。
本院于2014年3月12日立案受理了原告曾中先与被告毛万贵、杨满英，第三人杨国民债权人撤销权纠纷一案。本院受理后依法组成由审判员姜宇鸥担任审判长，与审判员蒋志勇、人民陪审员张海梅参加的合议庭于2014年7月3日公开开庭对本案进行了审理。书记员唐英担任记录。被告杨满英及其委托代理人向开胜到庭参加诉讼，被告毛万贵、第三人杨国民经本院公告送达开庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告曾中先诉称：2010年10月23日、10月27日被告毛万贵分二次向原告借款33000元；2010年12月26日由被告毛万贵作担保，向松友向原告借款30000元；2011年1月28日，被告毛万贵又向原告借款20000元；2011年12月6日由被告毛万贵作担保，向松友向原告借款30000元；2011年2月1日又由被告毛万贵作担保，向松友向原告借款20000元。2011年3月原告去找二被告讨债，发现被告家空无一人，手机也关了机，原告顿感事态严重，遂向公安机关报了案。2011年6月被告杨满英拟以113000元价格出卖二被告所有的坐落在洪江市安江镇某处住房。这是被告恶意转移财产，被原告阻拦。同年9月，被告又将该住房租赁给他人，也被原告发现，被告杨满英向公安机关报了案，经公安机关协调，被告杨满英答应动员被告毛万贵在2012年春节前将所欠原告借款还清，并承诺在2012年9月租赁期满后将该住房的房产证交由原告，房子由原告处理，可被告言而无信，擅自将该住房以40000元低价处理给其亲属即第三人杨国民。按市场行情，该住房价格为120000—130000元。被告处理房产的行为纯属恶意逃避债务的行为。为了维护原告的合法权益，请求法院依法撤销被告转让房屋的买卖合同。
为支持其诉讼主张，原告向本院提交了如下证据：
1、二被告的《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》等复印件各一份，拟证明被告毛万贵所欠债务系二被告的共同债务；
2、被告毛万贵出具的借条、担保书复印件5份，拟证明被告毛万贵所欠原告借款103000元；
3、房屋产权登记、房屋转让合同及附件复印件，拟证明被告毛万贵与杨满英离婚时将其所有的坐落在洪江市安江镇某处住房分割给了被告杨满英，后杨满英又将该住房以40000元低价转让给第三人杨国民；
4、本院（2012）洪法民二初字第272号民事判决书一份，拟证明二被告曾向原告借款29200元；
5、洪江市公安局安江中心派出所出警情况说明，拟证明原告向被告杨满英讨债时双方发生纠纷，经民警现场调解无效，被告知进行民事诉讼；
6、原告委托代理人对证人易思家、贺春梅、杨莲英的询问笔录，拟证明原告在讨债过程中与被告杨满英多次发生冲突，经公安民警多次调解无效，后被告杨满英将3800元租金交给原告抵偿所欠原告部分借款，才平息纠纷。
被告毛万贵经本院公告送达应诉通知书后，未进行答辩，亦未向本院提交证据。
被告杨满英辩称：原告所列事实与本案无关联性；被告杨满英与毛万贵借原告29200元借款已经洪江市人民法院判决确认，法院已冻结被告杨满英存款18000元、毛万贵存款16500元，债务已经清偿。原告起诉要求撤销被告杨满英与第三人杨国民间的房屋买卖合同属滥用诉权；被告杨满英与毛万贵离婚后，原有的住房分割给了被告杨满英，2012年7月19日被告杨满英将所有房屋以88000元价格转让给第三人杨国民，并经房管部门评估过户，这是被告杨满英的民事权利，任何人不得干涉。故请法院驳回原告的诉讼请求。
为支持其抗辩主张，被告杨满英向本院提交了如下证据：
1、本院（2012）洪法民二初字第272号民事判决书，拟证明二被告所欠原告29200元借款，法院已经冻结被告杨满英存款18000元、被告毛万贵存款16500元，二被告与原告的债务已经结清；
2、离婚协议书、房产证复印件各一份，拟证明被告杨满英与毛万贵离婚后，坐落在洪江市安江镇某处住房归被告杨满英所有；
3、被告杨满英与第三人杨国民间的房屋买卖合同、收款收据、税收通用完税证、住房房产证等及附件复印件，拟证明被告杨满英已将其所有的座落在洪江市安江镇某处住房以88000元价格出卖给了第三人杨国民。
第三人杨国民述称：原告与二被告的债权债务纠纷与第三人无关；原告与二被告的债权债务纠纷已早于2013年3月13日经法院判决结案，进入执行程序后，已基本执行完毕，原告无任何理由再执行二被告的财产；被告毛万贵与杨满英离婚后，诉争房屋已属被告杨满英所有，被告杨满英有权处置其个人财产，被告杨满英将该房出卖给第三人，经房管部门批准并登记，是合法的，受法律保护；现原告要求撤销第三人与被告杨满英之间的买卖合同无法律依据；办理过户手续后，原告曾对该住房进行强占，后被公安机关制止，说明原告完全知道第三人与被告杨满英之间的买卖行为，原告的诉讼已超过诉讼时效，在程序上也应予以驳回；故请法院驳回原告的诉讼请求。
第三人未向本院提交证据。
在审理过程中，本院调取了本院制作的执行笔录、（2013）洪法执字第96-2号执行裁定书各一份，证明了原告与被告毛万贵、杨满英民间借贷纠纷案，经本院执行，已经给付了原告执行案款22400元，另外还扣划了被告杨满英存款18000元，并继续冻结了被告毛万贵的工资账户。
经庭审质证，被告杨满英对原告的1号、3号、4号、5号、6号证据没有异议；被告杨满英对原告的2号证据提出异议，认为被告毛万贵与原告之间的债务纠纷，已经法院判决确认，而与被告杨满英有关的仅29200元。原告对被告杨满英提交的证据没有异议。原告、被告杨满英对本院调取的证据均无异议。原告与被告杨满英无异议的证据能够证明本案的事实，本院予以采信；因原告与被告毛万贵、杨满英之间的债务纠纷，已经本院判决，以判决认定的事实为准，故本院对原告的2号证据不予以采信。
本院根据采信的证据和庭审查明的情况，确认以下案件事实：被告毛万贵于2010年10月23日、10月27日分别向原告借款22000元、11000元，2011年9月6日，被告杨满英归还了原告借款3800元，该借款已经本院（2012）洪法民二初字第272号民事判决书确认；被告毛万贵于2011年1月28日向原告借款20000元，已经本院（2012）洪法民二初字第271号民事判决书确认。案件进入执行程序后，本院向原告交付执行款项22400元，后又扣划了被告杨满英银行存款18000元，并将被告毛万贵的工资账户继续予以冻结。
被告毛万贵与杨满英原系夫妻关系，双方于2010年12月29日在民政部门办理了离婚登记，坐落在洪江市安江镇某处住房分割给了被告杨满英。被告杨满英于2011年9月20日对该房产进行了变更登记，登记在被告杨满英的名下。2012年7月16日，被告杨满英以88000元的价格将该房产转让给第三人杨国民，但在房屋买卖合同上只载明交易价为40000元。第三人杨国民按房管部门的评估值50634.27元交纳了各项税费，并办理了产权证。
因二被告欠有原告的债务，在被告杨满英出租、出卖房屋的过程中，原告曾进行过阻止，双方发生矛盾，公安机关曾现场调解过。2013年6月间经向民政部门和房管部门查询，原告得知二被告已办理离婚登记，被告杨满英已将该房产变卖给了第三人。
本院认为：原告主张被告毛万贵将夫妻关系期间的共同财产即本案所涉房屋约定给被告杨满英所有后，作为夫妻共同债务的债务人杨满英低价将该房屋转让给第三人杨国民，恶意逃避债务，损害了原告的利益，请求法院对该房屋转让行为予以撤销，且原告在知道该转让行为后一年内提起诉讼，本案系债权人提起的撤销权纠纷。根据债权人行使撤销权的规定，原告的主张符合《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”之规定。从本案查明的案件事实分析，被告杨满英与第三人杨国民虽在房屋买卖合同中约定的转让价为40000元，但实际支付了88000元购房款，原告主张该房屋市场价为120000元-130000元之间，但其未提供证据证实。另，原告提供的经法院确认的与二被告之间的债权一直在法院执行过程中，该房屋转让后亦执行到大部分案款，现仅剩案款11200元未执行到位，且法院仍在执行过程中，并已冻结了被告毛万贵的工资账户，说明二被告处分该房屋后并未丧失偿债能力，原告没有证据证明被告杨满英转让该房屋给第三人杨国民的行为对原告造成损害。同时，原告要求撤销的房屋转让合同的标的亦大于二被告所欠原告的债务。
综上所述，因原告提供的证据不足以证明其要求撤销被告杨满英转让曾属于被告毛万贵、杨满英夫妻共同财产的房屋给第三人的房屋转让行为符合《中华人民共和国合同法》第七十四条规定可以撤销的情形，故本院对原告该诉讼请求不予支持。被告毛万贵、第三人杨国民经本院公告送达开庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案可以缺席判决。据此，依照上述法律规定及《中华人民共和国合同法》第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告曾中先要求撤销被告毛万贵、杨满英与第三人杨国民房屋买卖合同的诉讼请求。
本案案件受理费2360元，由原告曾中先负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 姜宇鸥
审 判 员 蒋志勇
人民陪审员 张海梅
二〇一四年七月三日
书 记 员 唐 英
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。