江苏省无锡市北塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北商初字第0200号
原告无锡市华鑫科技小额贷款有限公司，住所地无锡市北塘区兴源北路北创科技园17楼。
法定代表人ZHAOYING（赵颖），无锡市华鑫科技小额贷款有限公司董事长。
委托代理人张亚明，江苏楚乾律师事务所律师。
委托代理人徐林虎，系无锡市华鑫科技小额贷款有限公司员工。
被告无锡市纳溪迩服饰有限公司，住所地无锡市国家高新技术产业开发区新梅路51号。
法定代表人朱国民，无锡市纳溪迩服饰有限公司董事长。
被告无锡市天然纺织实业有限公司，住所地无锡市国家高新技术产业开发区新梅路51号。
法定代表人朱国民，无锡市天然纺织实业有限公司董事长。
被告无锡市天然绿色纤维科技有限公司，住所地无锡市开发区116号地块（新梅路51号）。
法定代表人朱国民，无锡市天然绿色纤维科技有限公司董事长。
被告朱国民。
被告李园。
被告朱索玄。
原告无锡市华鑫科技小额贷款有限公司（以下简称华鑫公司）诉被告无锡市纳溪迩服饰有限公司（以下简称纳溪迩公司）、无锡市天然纺织实业有限公司（以下简称天然纺织公司）、无锡市天然绿色纤维科技有限公司（以下简称天然绿色公司）、朱国民、李园、朱索玄民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月3日立案受理，依法由代理审判员罗扬适用简易程序独任审判，后依法转入普通程序，组成合议庭分别于2015年9月7日、2015年11月30日两次公开开庭进行了审理。原告华鑫公司的委托代理人张亚明两次均到庭参加诉讼，被告朱索玄到庭参加第一次庭审。被告纳溪迩公司、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园经本院两次合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华鑫公司诉称：2014年1月26日，其与纳溪迩公司签订《借款合同》一份，其向纳溪迩公司出借600万元，借期自2014年1月26日至2014年4月26日，月利率15‰。同日，其与天然纺织公司、朱国民、李园、朱索玄分别签订《最高额保证合同》，天然纺织公司、朱国民、李园、朱索玄分别为纳溪迩公司最高额本金600万元的借款向其提供连带责任保证。另其还与天然纺织公司签订《最高额抵押担保合同》，天然纺织公司以位于无锡市新区新梅路51号的房产在750万元范围内为纳溪迩公司的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年5月23日，因纳溪迩公司到期未能归还贷款，其与纳溪迩公司、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄签订《借款展期协议》，约定借款金额为580万元，借款展期至2014年8月23日，天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄作为保证人为纳溪迩公司的借款提供连带责任保证。2014年9月19日，其又与纳溪迩公司、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园续签《借款展期协议》，借款展期至2015年3月19日。现借款到期后，纳溪迩公司未能归还借款本息，担保人未履行保证责任。请求判令：1、纳溪迩公司立即归还借款本金580万元、利息（计算至2015年3月19日为412475.56元；自2015年3月20日起至实际清偿之日止，以580万元为基数，按照人民银行同期贷款基准利率四倍计算）及律师费8万元；2、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄对纳溪迩公司的上述债务承担连带清偿责任；3、确认其对天然纺织公司抵押登记在“锡房他证字第XQ10004133**号”《房屋他项权证》项下位于无锡市新区新梅路51号的房产在750万元范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由各被告承担。
被告朱索玄辩称：其未对该笔借款提供担保，从未在最高额保证合同及借款展期协议上签字。
被告纳溪迩公司、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园均未答辩。
经审理查明：2014年1月7日，华鑫公司与天然纺织公司签订《最高额抵押担保合同》，约定：天然纺织同意以坐落于无锡市新梅路51的房产为纳溪迩公司自2014年1月7日至2017年1月6日期间与华鑫公司签订的借款合同项下最高本金余额不超过人民币750万元的借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下纳溪迩公司应承担的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、复利和罚息等）和华鑫公司为实现债权及担保权而发生的一切费用（诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物保管费用等）。2014年1月24日，双方办理了该房产的最高额抵押登记手续，抵押债权数额为750万元（房屋他项权证号：锡房他证字第XQ10004133**号）。
2014年1月26日，华鑫公司与纳溪迩公司签订《借款合同》，约定纳溪迩公司向华鑫公司借款600万元用作流动资金，借款期限自2014年1月26日至2014年4月26日，借款采用固定利率，为月利率15‰，按月还息，到期还本，结息日为每月10日；借款人未按合同约定归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率上浮50%计收罚息，但不超过法律规定的最高利率，直至本息清偿为止；借款人未按期支付借款利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利；借款人应向贷款人全额支付和补偿其为行使在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费、差旅费及实现债权的其他费用；借款人不能按照约定的还款日期偿还本合同项下借款的，可以向贷款人提交书面展期申请，贷款人同意展期申请的，与借款人签订展期协议。
同日，华鑫公司分别与天然纺织公司、朱国民、李园、朱索玄签订《最高额保证合同》，约定天然纺织公司、朱国民、李园、朱索玄均为纳溪迩公司自2014年1月26日至2015年1月26日期间与华鑫公司签订的借款合同项下最高本金余额不超过人民币600万元的借款提供连带责任保证，保证担保范围包括借款合同项下本金、利息、罚息、复利以及诉讼费、律师费、公证费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年；债权人与借款人就主合同债务履行期限达成展期协议的，无须征得保证人同意或通知保证人，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期届满之日起二年。
上述合同签订后，华鑫公司依约向纳溪迩公司发放借款600万元。2014年4月26日，借款期限届满，纳溪迩公司未能按约归还借款本息，遂于2014年5月23日与华鑫公司签订《借款展期协议》，约定展期借款金额为580万元，展期借款到期日为2014年8月23日，展期期间借款利率按照借款合同载明的利率执行，不作变更；原借款有保证担保的，保证人自愿对展期借款继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日起二年；原借款有抵押担保、质押担保的，担保人自愿对展期借款继续以抵押物、质押物承担担保责任，贷款人与担保人无需另行签订担保合同、办理担保手续；除本借款展期协议另有规定外，借款人、贷款人、和各担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原借款合同及担保合同的约定执行。天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄作为担保人在该份借款展期协议上盖章签字。
2014年9月19日，华鑫公司又与纳溪迩公司签订《借款展期协议》一份，约定展期借款金额为580万元，展期借款到期日为2015年3月19日；其余内容与上述借款展期协议约定一致。天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园作为担保人在该份借款展期协议上盖章签字。
截止至2015年3月19日该笔借款到期，纳溪迩公司尚结欠本金580万元、利息412475.56元。
诉讼中，朱索玄认为《最高额保证合同》及2014年5月23日《借款展期协议》上落款处“朱索玄”的签字并非其本人所签，申请对该签字的真实性进行鉴定，本院遂委托苏州同济司法鉴定所进行司法鉴定。2015年11月18日，苏州同济司法鉴定所以朱索玄未交纳鉴定费为由作退案处理，故本次鉴定程序终止。
华鑫公司在庭审中确认，因借款合同约定的罚息利率为月利率15‰上浮50%，已超过法律保护的范围，故借期届满后自2015年3月20日起利息按银行同期贷款基准利率的四倍计算。
另查明，纳溪迩公司法定代表人原为侍丽芹，诉讼中变更为朱国民。华鑫公司委托江苏楚乾律师事务所律师向本院提起本案诉讼，产生律师费8万元。
上述事实，有最高额抵押担保合同、房屋他项权证、借款合同、借款借据、最高额保证合同、借款展期协议、欠款明细单、法律服务合同及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，华鑫公司与纳溪迩公司签订的借款合同，与天然纺织公司签订的最高额抵押担保合同，与天然纺织公司、朱国民、李园、朱索玄签订的最高额保证合同，与纳溪迩公司、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄签订的借款展期协议均依法成立有效。纳溪迩公司在借款到期后未按期偿还借款本金及利息，已构成违约，依法应承担立即归还借款本金580万元及相应利息、律师费的民事责任。朱索玄提出最高额保证合同及借款展期协议上其签名非本人所签，在提出鉴定申请后未交纳鉴定费用，又未提供其它证据予以证明，而华鑫公司又不予认可，故对朱索玄该抗辩意见不予采信。华鑫公司有权要求担保人天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄对纳溪迩公司的该笔借款承担连带担保责任，并有权对抵押财产予以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄承担连带担保责任后，有权向纳溪迩公司追偿。综上，华鑫公司的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。纳溪迩公司、天然纺织公司、天然绿色公司、朱国民、李园、朱索玄系败诉方，应共同负担本案的诉讼费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡市纳溪迩服饰有限公司于本判决生效之日起10日内向无锡市华鑫科技小额贷款有限公司偿还借款本金580万元及相应利息（截至2015年3月19日利息为412475.56元，自2015年3月20日起至实际清偿之日止，以本金580万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）。
二、无锡市纳溪迩服饰有限公司于本判决生效之日起10日内向无锡市华鑫科技小额贷款有限公司支付律师费8万元。
三、无锡市天然纺织实业有限公司、无锡市天然绿色纤维科技有限公司、朱国民、李园、朱索玄对无锡市纳溪迩服饰有限公司的上述判决义务承担连带责任。无锡市天然纺织实业有限公司、无锡市天然绿色纤维科技有限公司、朱国民、李园、朱索玄承担连带责任后，有权向无锡市纳溪迩服饰有限公司追偿。
四、无锡市华鑫科技小额贷款有限公司有权以无锡市天然纺织实业有限公司所有的坐落于无锡市新梅路51的抵押房产予以折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在750万元范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55850元、诉讼保全费5000元，合计60850元（无锡市华鑫科技小额贷款有限公司已预交），由无锡市纳溪迩服饰有限公司、无锡市天然纺织实业有限公司、无锡市天然绿色纤维科技有限公司、朱国民、李园、朱索玄共同负担，于本判决生效之日起10日内直接给付无锡市华鑫科技小额贷款有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审 判 长 梁建伟
代理审判员 罗 扬
人民陪审员 陈伯生
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 马 玫
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。