浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0381民初6105号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行，住所地瑞安市。
委托诉讼代理人（特别授权）：周崇成、吴淼，浙江万松律师事务所律师。
被告：戴文波，男，1978年1月25日出生汉族，住瑞安市。
被告：徐秀芬，女，1978年11月13日出生汉族，住瑞安市。
被告：戴其煌，男，1969年8月17日出生汉族，住瑞安市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行与被告戴文波、徐秀芬、戴其煌金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月6日立案受理，原告诉请：1.判令被告戴文波、徐秀芬偿还原告借款本金32万元，期内利息2991.34元（以32万元为基数，自2017年1月8日起按年利率5.8725%计算至2017年4月8日，扣减1706.66元），逾期利息（以本金32万元为基数，自2017年4月18日起按年利率8.80875%计算至实际履行完毕之日止，扣减59.51元），复利（以未还期内利息2991.34元为基数，自2017年4月18日起按年利率8.80875%计算至实际履行完毕之日止）；2.依法确认原告对登记在被告戴文波、徐秀芬名下的位于瑞安市房屋[产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地权属证号：瑞集用xxx号]折价、拍卖、变卖所得价款在64万元范围内享有优先受偿权；3.依法判令被告戴其煌在64万元范围内对上述借款本息的清偿承担连带偿还责任；4.原告因本案支付的律师代理费4200元及诉讼费均由被告负担。本院受理后，适用普通程序并依法组成合议庭，于2017年9月12日开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行的委托诉讼代理人吴淼、被告戴其煌到庭参加诉讼。被告戴文波、徐秀芬经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2016年4月5日，原告与被告戴文波、徐秀芬签订《个人额度借款合同》（编号33006707216044873798），约定：1、乙方（即原告）原告向甲方（即被告戴文波、徐秀芬）提供可以循环使用的借款额度32万元；2、借款额度的有限期间为2016年4月5日至2022年4月5日；3、在额度支用期限和授信额度金额以内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应的手续；4、当甲方未按时还清借款本金和利息时，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利。合同还约定了其他事项。同日，原告与被告戴文波、徐秀芬签订了《个人最高额抵押合同》（编号3300670716044474639），约定：1、为保证乙方（即原告）债权实现，甲方（即被告戴文波、徐秀芬）愿意为编号33006707216044873798《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，提供最高额抵押担保；2、担保债权确定的期间为2016年4月5日至2022年4月5日；3、甲方愿意提供金额为64万元的最高额抵押担保；4、抵押物为位于瑞安市房屋[产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地权属证号：瑞集用（2014）第200-0380号]。同日，原告与被告戴其煌签订《最高额保证合同》（编号33006707616034260572），约定：1、为确保乙方（即原告）债权实现，甲方（即戴其煌）愿意为债务人戴文波、徐秀芬与甲方签订的合同编号33006707216044873798《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，提供金额为64万元的最高额保证担保；2、担保债务确认的期间为2016年4月5日至2022年4月5日；3、原告可自行选择行使抵押担保或保证担保权利的顺序，等其他事项。上述《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》担保范围都包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向邮政银行瑞安市支行支付的其他费用及实现债权的费用。同日，被告戴文波、徐秀芬因生产经营需要向原告借款，双方签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》。根据该支用单约定，1、被告戴文波向原告借款32万元，借款期限12个月（即从2016年4月8日至2017年4月8日）；2、还款方式为按季付息，到期一次性还本；3、贷款期内的年利率为5.8725%，若逾期，则在原利率基础上加收50%计收罚息，即年利率8.8075%。《个人额度借款支用单》签订后，原告即按约发放贷款。但借款期限届满后，被告戴文波、徐秀芬却未能按约还本付息。被告戴其煌也没有承担相应的保证责任。被告尚欠原告期内利息2991.34元（以32万元为基数，自2017年1月8日按年利率5.8725%计算至2017年4月8日，计得4698元，扣减被告分别于2017年4月8日、4月14日、4月18日支付的期内利息0.45元、723.3元、982.91元）。被告已支付逾期利息及复利至2017年4月18日止，并于2017年4月26日支付逾期利息59.51元。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告戴文波、徐秀芬于本判决生效之日起十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行借款本金320000元，期内利息2991.34元，逾期利息（以本金320000元为基数，自2017年4月18日起按年利率8.80875%计算至实际履行完毕之日止，扣减59.51元），复利（以未还期内利息2991.34元为基数，自2017年4月18日起按年利率8.80875%计算至实际履行完毕之日止）及律师代理费4200元。
二、若被告戴文波、徐秀芬到期未能履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行有权对登记在其名下的位于瑞安市[产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］的房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿，但其对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号：3300670716044474639）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额640000元为限。
三、被告戴其煌对上述第一项债务包括在内编号为33006707616034260572号《最高额保证合同》项下的所有主债务以最高额640000元为限承担连带清偿责任。。
本案受理费6170元，由被告戴文波、徐秀芬、戴其煌共同负担（定于本判决生效之日起十日内缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院，在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费6170元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 林振宇
人民 陪 审员 苏琼慧
人民 陪 审员 董学辉
二〇一七年十月十六日
（代）书记员 陈晓华
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法条索引
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条:借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条:为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条:人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条:当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条:被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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法官提醒：
一、执行依据及管辖
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人可选择与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
二、申请执行期限
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、拒执入刑
对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。
移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产、致使判决、裁定无法执行的。（二）担保人或者被执
人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的。（三）协助执行义务人
到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的。（四）被执行人、担保
、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的。（五）其他有能力执行
（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。
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