河南省南乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0923民初1896号
原告：夏奇志，男，1971年9月15日生，汉族。
委托诉讼代理人：李杰，河南长庚律师事务所律师。
被告：李自省，男，1978年3月18日生，汉族。
委托诉讼代理人:常占友，河南董彦军律师事务所律师。
被告：孙殿刚，男，1977年10月8日生，汉族。
被告：郑军辉，女，1977年9月14日生，汉族。
原告夏奇志与被告李自省、孙殿刚、郑军辉民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月12日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告夏奇志及其代理人李杰、被告李自省代理人常占友均到庭参加诉讼，被告孙殿刚、郑军辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告夏奇志诉称，2014年12月16日，被告李自省因经营生意资金紧张，向原告借款1000000元用于周转，口头约定利息为月息4分，借款期限两个月，并提供被告孙殿刚、郑军辉作为连带担保人，同时被告孙殿刚自愿以其所有的位于南乐县光明路东侧不夜城，房屋所有权证号为D2001-0964的房产提供抵押担保，并办理了房屋他项权证，借款后被告已偿还本金300000元，并按约定付息至2015年12月16日，剩余借款本息经原告多次催要未果，现原告为维护合法权益特诉至法院，请求判令被告李自省偿还借款本金700000元及利息88000元（利息暂计至2016年7月，要求至付清为止），被告孙殿刚、郑军辉对上述借款本息承担连带清偿责任，要求对被告孙殿刚提供、设立抵押权的位于南乐县光明路东侧不夜城，房屋所有权证号为D2001-0964的房产依法拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权，诉讼费由被告承担。
被告李自省庭审辩称，第一，被告李自省是向原告夏奇志及案外人王广勋合伙开办的公司借款1000000元；第二，被告李自省已经偿还原告784000元；第三，双方约定的借款利息为月息4分，违反法律规定，应当按照2分计算；同意按照利息1.8分偿还下欠原告的本金及利息。
被告孙殿刚、郑军辉未作答辩。
原告就其诉讼主张提供的证据有：1、原告身份证复印件一份，证明原告的主体资格；2、证人马志力、王广勋证人证言及出庭作证陈述，证明借款金额100000元、口头约定借款利息月息4分，后因无法按照月息4分办理公证手续，双方按月息1.8分办理了公证书，但借款后被告实际付息是按月息4分履行的，另因原告去外地，特委托王广勋办理相关转账及代收本金、利息等事宜的借款事实；3、（2014）乐证民字第402号公证书、中国农业银行股份有限公司转账凭证、濮房他证房屋他项权证、王广勋中国农业银行的账户、河南省农村信用社账号的账户、原告河南省农村信用社账户的交易明细及被告已付本金、利息情况说明各一份，证明原告已向被告支付全部借款，被告孙殿刚、郑军辉为该笔借款提供连带担保，并提供房产抵押担保，借款后被告已偿还300000元本金及利息，下欠原告700000元借款本金及利息至今未付的事实。
被告李自省、孙殿刚、郑军辉未向法庭提交证据。
本院依法调取的证据有：本院委托中国农业银行股份有限公司南乐县支行客户部根据被告李自省已还本息总额，将实付利息超过月息3分的部分，折抵计入本金后，核算所得的“原告夏奇志与被告李自省等借支明细表”一份，证明将被告李自省实付利息中超过法定标准部分的折抵计入本金后，其尚下欠原告本金543104元及2016年1月15日后的利息未付。
审理中，原告提供的上述证据客观真实，合法有效，本院依法予以确认，可作为定案依据。依据上述有效证据，经庭审可确认下列事实：2014年12月16日，被告李自省因其经营的牛场扩大规模急需资金，通过中间人马志力介绍，从原告夏奇志处借款1000000元，口头约定借款利息为月息4分，借款期限2个月，由被告孙殿刚、郑军辉提供连带担保，并以被告孙殿刚所有的位于南乐县光明路东侧不夜城，房屋所有权证号为D2001-0964的房产作抵押担保，办理了濮房他证南乐县字第2014002**号房屋他项权证书；另因口头约定利率高于法定标准，为方便制作公证文书，在马志力、王广勋协调下，原、被告协商后制作内容为“甲方（借款人）：李自省......乙方（出借人、抵押权人）：夏奇志......丙方（抵押担保人）孙殿刚......郑军辉......达成以下协议：一、乙方借给甲方人民币壹佰万元......二、借款期限：自2014年12月16日至2015年2月15日止......四、该笔借款的利息为月息（18‰）。五、丙方用自己的一处房产为甲方该笔借款提供抵押担保，并承担连带清偿责任......二○一四年十二月十六日”的抵押担保借款合同一份，特将借款利率约定为月息18‰，但合同三方均同意实际按月息4分执行，当日河南省南乐县公证处即对该抵押担保借款合同进行公证，作出（2014）乐证民字第402号具有强制执行效力的债权文书公证书一份。又因原告外出，故其委托王广勋办理转账及代收本息等事宜，签订合同当日原告通过王广勋中国农业银行的账户，向被告李自省账号，随后李自省即支付了首月利息40000元，后又通过三个账户分别向原告账户及王广勋账户多次支付借款本息，截止到2015年11月，累计偿还原告本息合计784000元，下欠本金543104元及2016年1月15日后的利息，经原告多次催要未付，现原告诉至法院，请求判令被告李自省偿还借款本金700000元及利息88000元（利息暂计至2016年7月，要求至付清为止），被告孙殿刚、郑军辉对上述借款本息承担连带清偿责任，要求对被告孙殿刚提供、设立抵押权的位于南乐县光明路东侧不夜城，房屋所有权证号为D2001-0964的房产依法拍卖、变卖，所得价款原告享有优先受偿权，诉讼费由被告承担。
本院认为，债务应当清偿，合法的债权债务关系应受法律保护。原告请求被告李自省偿还借款本金700000元及利息，被告李自省辩称其是向原告夏奇志及案外人王广勋合伙开办的公司借的钱，而非本案原告，借款时存在预先扣除利息40000元情形，借款本金应按960000元计算，另2015年4月15日、9月13日偿还的10000元、2000元，并非被告自愿支付的请客及其他费用，实为被告偿还的借款本金，该款应予折抵，关于借款利息，双方约定月息4分已超法律规定，又因公证书记载的借款利息为月息1.8分，故本案借款应按1.8分计算；经本院审查，结合证人王广勋证言及其银行账户交易明细，可查借款前原告曾向王广勋账户汇入1000000元，借款时原告又特意委托王广勋办理借款转账及代收本息等事宜，并经其账户直接向被告李自省账户转款1000000元，故本案所诉借款足以认定系原告出借，且不存在预先扣除利息情况，对2015年4月15日、9月13日两次支付的12000元，原告诉称系被告支付的请客及其他费用，但就其诉称未向本院提交相关证据予以佐证，故本院依法不予采信，该款应视为被告李自省偿还的本金；关于借款利息，经本院审查，公证书中的借款抵押合同虽约定月息为1.8分，但综合考察证人马志力、王广勋陈述及被告李自省借款后的实际履行情况，均可证实双方借款时的约定及借款后的实际履行，皆是按月息4分计算的借款利息，但依据相关法律规定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，故已付利息中超出月息3分的部分应视为被告李自省偿还的借款本金，综上，结合被告李自省实际已付本息总额及本院委托银行机构核算结果，可知其已偿还原告本金456896元，付息至2016年1月15日，尚欠原告本金543104元及以后的利息未付，又因双方实际约定月息4分已超法律规定，故剩余利息应按月息2分计算，对原告上述诉请，本院予以部分支持。
抵押担保借款合同约定被告孙殿刚、郑军辉为被告李自省向原告借款承担连带清偿责任，但就担保人的保证期间未作约定，故依照担保法相关规定，被告孙殿刚、郑军辉应在借款期限届满之日起六个月内对被告李自省给付原告借款本息承担连带保证责任，经本院审查，本案借款到期日为2015年2月15日，至2016年7月12日原告起诉时已超半年的保证期限，故对原告要求被告孙殿刚、郑军辉承担连带清偿责任的诉请，本院依法不予支持。
被告孙殿刚以其房产作为被告李自省向原告借款的抵押担保，并办理了房屋他项权证，该抵押担保行为合法有效，因被告李自省未偿还借款，故原告作为抵押权人，依法对孙殿刚抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押物所担保的全部债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。被告孙殿刚承担抵押担保责任后，可向被告李自省追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告李自省于本判决生效后十日内偿还原告夏奇志借款本金543104元及利息（利息自2016年1月16日起按月息2分计算，至本判决限定债务人履行债务期限届满之日止）。
二、原告夏奇志对濮房他证南乐县字第2014002**号房屋他项权证项下、被告孙殿刚所有的位于南乐县光明路东侧不夜城（房屋所有权证号为D2001-0964）的房产，依法拍卖、变卖后所得价款有优先受偿的权利。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告孙殿刚所有，不足部分由被告李自省清偿。
三、驳回原告夏奇志的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11680元，由被告李自省、孙殿刚负担10111元，原告夏奇志负担1569元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审判长 吴聚川
审判员 王帅& # xB;
审判员 王 晓 伟
二〇一六年十二月二十六日
书记员 王 晓 楠