内蒙古自治区土默特左旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）土左商初字第12号
原告土默特左旗融德小额贷款有限公司。住所地土默特左旗。
法定代表人张喜乐，公司总经理。
委托代理人关卯卯，内蒙古远舰律师事务所律师。
被告杨小平，男，39岁，汉族，现住陕西省神木县。
被告刘涛，男，36岁，汉族，现住呼和浩特市玉泉区。
被告赵保平，男，42岁，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。
原告土默特左旗融德小额贷款有限公司诉被告杨小平、刘涛、赵保平借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开进行了审理。原告诉讼代理人关卯卯到庭参加诉讼，三被告杨小平、刘涛、赵保平经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告土默特左旗融德小额贷款有限公司诉称，2012年5月25日，被告杨小平向原告借款200万元，并签订了《借款合同》，约定：月利率1.5%，借款期限为2012年5月25日至2012年10月25日，利息按月支付，借款人未按约定期限归还借款本金又未展期的，对逾期借款从逾期之日起计收50%罚息，出现违约行为按照本金月0.35%承担违约金并承担实现债权的律师费等费用，发生纠纷由原告住所地法院管辖。被告刘涛、赵保平作为保证人与原告订立了《保证合同》，约定自愿为上述借款合同项下的借款本金、利息、罚息及违约金等提供连带责任保证，同时被告刘涛、赵保平作为抵押人与原告签订《抵押合同》，约定抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，以呼市玉泉区富丽城小区B6号楼2单元5-6-7层西户设定抵押。借款合同签订后，原告按照合同约定发放了全部贷款，借款到期后，被告杨小平未能完全履行自己的义务，已经构成违约。经原告多次催要均借口推延，拒不归还。被告刘涛、赵保平也没有承担相应的保证责任，截止起诉时尚欠原告本金200万元，利息312000元，总计2312000元�原告认为，原告与被告杨小平签订的借款合同是双方的真实意思表示，应当受到法律保护，被告杨小平应当按合同约定支付借款本金、利息、违约金、债权实现费用等全部义务。被告刘涛、赵保平作为保证人、抵押人，应当依法承担连带责任。现原告请求如下：一、请求法院依法判令被告杨小平立即偿还借款本金200万元，利息312000元（按月息2.6%计算，包括罚息、违约金，从2012年12月26日计算至2013年6月25日），向原告承担实现债权的费用23000元，总计233.5万元。二、判令被告至2013年6月25日到还清本息为止期间按照月息2.6%（包括罚息、违约金）向原告承担利息。三、判令原告就抵押物呼市玉泉区富丽城小区B6号楼2单元5-6-7层西户享有抵押权，判令拍卖该抵押财产，拍卖款项原告优先受偿。四、依法判令被告刘涛、赵保平对被告杨小平应当支付的上述全部费用承担连带保证责任并立即连带偿还。五、本案诉讼费由被告共同承担。
被告杨小平、刘涛、赵保平经传票传唤未到庭参加诉讼也未提出书面答辩。
原告向法庭递交的证据有：一、《借款合同》1份，证明2012年5月25日，被告杨小平向原告借款200万元，并签订了《借款合同》，约定：月利率1.5%，借款期限为2012年5月25日至2012年10月25日，利息按月支付，借款人未按约定期限归还借款本金又未展期的，对逾期借款从逾期之日起计收50%罚息，出现违约行为按照本金月0.35%承担违约金，并承担实现债权的律师费等费用。二、《抵押合同》1份，证明2012年5月25日被告刘涛、赵保平与原告签订《抵押合同》，约定：被告刘涛、赵保平愿为原告按主合同与被告杨小平形成的债权提供抵押担保，以呼市玉泉区富丽城小区B6号楼2单元5-6-7层西户设定抵押。三、《保证合同》1份，证明2012年5月25日被告�涛、赵保平自愿为上述借款合同项下的借款本金、利息、罚息及违约金、实现债权的律师费等全部债务提供连带责任保证。四、借款凭证、电子转帐凭证各1份，证明原告依据合同发放借款的事实。五、房屋认购书、购房收据，证明抵押物呼市玉泉区富丽城小区B6号楼2单元5-6-7层西户房屋为被告刘涛购买的房产。六、委托代理合同、内蒙古律师服务收费标准，证明因被告的违约行为导致原告委托律师实现债权必然发生的律师费23000元，该费用已经低于律师收费标准规定的最低标准，被告应当承担。
本院经综合审查，对以上原告递交的六组证据的真实性均予以采信。第二组证据《抵押合同》，因未办理抵押物登记，故对其法律效力本院不予采信，对其它五组证据的法律效力予以采信。
经审理查明：2012年5月25日，被告杨小平向原告借款200万元，并签订《借款合同》，�定：月利率1.5%，借款期限为2012年5月25日至2012年10月25日，利息按月支付，借款人未按约定期限归还借款本金又未展期的，对逾期借款从逾期之日起计收50%罚息，出现违约行为按照本金月0.35%承担违约金，并承担实现债权的律师费等费用，发生纠纷由原告住所地法院管辖。被告刘涛、赵保平作为保证人与原告订立了《保证合同》，约定自愿为上述借款合同项下的借款本金、利息、罚息及违约金等提供连带责任保证，同时被告刘涛、赵保平作为抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，以呼市玉泉区富丽城小区B6号楼2单元5-6-7层西户设定抵押。借款合同签订后，原告按照合同约定发放了全部贷款，借款到期后，被告杨小平未能完全履行自己的义务，已经构成违约。经原告多次催要均借口推延，拒不归还。被告刘涛、赵保平也没有承担相应的保证责任，截止2013年6月25日尚欠原告本金200万元，利息312000元，总计2312000元。
本院认为，原告与被告杨小平签订的《借款合同》是双方真实意思表示，具有法律效力，被告杨小平应尽快按照合同约定偿还原告借款本金、利息、罚息、违约金以及为实现债权支出的费用；被告刘涛、赵保平作为保证人应当依法承担连带责任；原告与被告刘涛、赵保平签订的《抵押合同》，因未依法进行抵押物登记，《抵押合同》未发生法律效力，对原告请求享有抵押权、优先受偿的请求，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨小平于判决生效后十日内偿还原告土默特左旗融德小额贷款有限公司借款本金200万元，利息312000元（按月息2.6%计算，包括罚息、违约金，从2012年12月26日起计算至2013年6月25日，今后利息算至本金还清为止），向原告承担实现债权的费用23000元，总计233.5万元。
二、被告刘涛、赵保平依法承担连带责任。
三、驳回原告土默特左旗融德小额贷款有限公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25480元由三被告负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
权利人应于本判决书指定的履行期限届满后二年内，持本判决书向本院提出书面申请执行，逾期则不予受理。
审 判 长 �朝旭
审 判 员 荣 筱 姿
人民陪审员 卢 志 祥
二〇一四年三月十三日
书 记 员 常 圣
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
四、《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
五、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人�保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
六、《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。
七、《中华人民共和国担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
八、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。