浙江省乐清市人�法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初2780号
原告：中国工商银行股份有限公司乐清支行。
负责人：徐克加，行长。
委托代理人：余文静、张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：乐清市虹桥金属制品有限公司。
法定代表人：林树青，董事长。
被告：林明豹。
被告：赵阿珠。
被告：浙江正亮电子电气有限公司。
法定代表人：郑昌贵，董事长。
被告：林树青。
被告：黄乐丹。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行与被告乐清市虹桥金属制品有限公司（以下简称虹桥金属制品公司）、林明豹、赵阿珠、浙江正亮电子电气有限公司（正亮公司）、林树青、黄乐丹金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月24日向法院提起�讼，诉请：1、判令被告虹桥金属制品公司立即偿还原告借款本金300万元，并支付利息、罚息、复利（截至2016年1月20日拖欠的利息、复利合计70916.1元；罚息自2016年1月21日起以300万元为基数，按年利率10.3275%计算至债务实际履行完毕之日止；复利自2016年1月21日起以应付未付的利息为基数，按年利率10.3275%计算至债务实际履行完毕之日止）；2、若被告虹桥金属制品公司未能偿付上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告林明豹、赵阿珠共同所有的坐落于虹桥镇新凯路7×号的房产和土地使用权【房产所有权证号：乐房权证虹桥镇字第04××4号、乐房虹桥镇共字第02××5号，土地使用权证号：乐政国用（2003）字第27-2×4号】，所得价款由原告在600万元额度内优先受偿（不包括实现债权的费用）；3、判令被告正亮公司对第一项所述借款本息在人民币875万元额度内（不包括实现债权的费用）承担连带偿还责任；4、判令被告林树青、黄乐丹对第一项所述借款本息在人民币4000万元额度内（不包括实现债权的费用）承担连带偿还责任；5、本案诉讼费用和原告实现债权费用由各被告共同承担。
本院受理后，依法适用简易程序，于2016年4月29日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2011年5月31日，被告林明豹、赵阿珠与原告签订了编号为2011年抵字0657号的《最高额抵押合同》。合同约定：被告林明豹、赵阿珠自愿以其所有的坐落于乐清市虹桥镇新凯路7×号的房产和土地使用权【房产所有权证号：乐房权证虹桥镇字第04××4号、乐房虹桥镇共字第02××5号，土地使用权证号：乐政国用（2003）字第27-2×4号】为被告虹桥金属制品公司提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权为自2011年5月31日至2016年5月31日期间（包括该�间的起始日和届满日）原告与被告虹桥金属制品公司发生的一系列债权。抵押担保的主债权最高额度为人民币600万元整。最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。2011年6月1日，原告与被告林明豹、赵阿珠办理了抵押登记手续【他项权证号：温房他证乐清市字第1016**号、乐土他项（2011）第476号】。
2014年11月4日，被告正亮公司与原告签订了编号为2014年乐清保字0165号《最高额保证合同》。合同约定：被告正亮公司自愿为被告虹桥金属制品公司提供最高额保证。担保的主债权为自2014年11月4日至2015年11月4日期间原告与被告虹桥金属制品公司发生的一系列债权。担保的最高余额为875万元，保证方式为连带责任�证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2015年3月26日，被告林树青、黄乐丹与原告签订了编号为2015年乐清保字0016-1号《最高额保证合同》。合同约定：被告林树青、黄乐丹自愿为被告虹桥金属制品公司提供最高额保证。保证担保的主债权为自2015年3月26日至2018年3月26日期间（包括该期间的起始日和届满日）原告与被告虹桥金属制品公司发生的一系列债权，保证担保的最高债权余额为人民币4000万元，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自�合同项下的借款期限届满之次日起两年。
在上述担保之下，原告与被告虹桥金属制品公司于2015年5月26日签订了编号为2015年乐清字0506号《小企业借款合同》。合同约定：借款金额为人民币300万元，借款期限为12个月，自2015年5月27日起至2016年5月20日。借款利率为以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆解中心公布的年期贷款基准利率（LPR）上浮183.5个基点（一个基点为0.01%），即年利率6.885%。借款按月结息，结息日为每月20日，借款到期一次性还本并利随本清。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，即年利率10.3275%�
上述合同签订后，原告依约于2015年5月27日发放了300万元借款，被告虹桥金属制品公司在借款借据上签章予以确认。借款发放后，被告并未依约偿付借款本息，原告于2016年1月22日宣布贷款提前到期，并向各被告邮寄送达了《宣布融资提前到期并要求归还融资款项通知书》、《宣布融资提前到期并要求担保人承担担保责任通知书》。被告虹桥金属制品公司至今仍欠原告借款本金300万元、期内利息71145元、逾期罚息及复利（截止2016年1月22日复利为958.76元）。被告林明豹、赵阿珠、浙江正亮电子电气有限公司、林树青、黄乐丹均未履行担保义务。
另查明，各被告在与原告签订合同时，均向原告提交了《送达地址确认协议》，协议确认的送达地址作为各合同所涉债务催收和诉讼（仲裁）文书（包括但不限于传票、开庭通知书、判决书、裁定书、调解书�限期履行通知书等法律文书）送达地址，若无人签收，则文书退回之日视为送达之日。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐清市虹桥金属制品有限公司在本判决生效之日起五日内偿付原告中国工商银行股份有限公司乐清支行借款本金人民币300万元，期内利息71145元、罚息（以300万元为基数按年利率10.3275%从2016年1月23日起计算至判决确定履行之日止）及复利（截止2016年1月22日复利为958.76元，从2016年1月23日起以未还期�利息71145元为基数按年利率10.3275%计算至判决确定履行之日止）。款交本院金融审判庭转付。
二、若被告乐清市虹桥金属制品有限公司未按期履行上述第一项债务，则依法拍卖、变卖被告林明豹、赵阿珠所共有的坐落于虹桥镇新凯路7×号的房产和土地使用权【所有权证号：乐房权证虹桥镇字第04××4号，共有权证号：乐房虹桥镇共字第02××5号，土地使用权证号：乐政国用（2003）字第27-2×4号】，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但被告林明豹、赵阿珠对包括上述债务在内的合同编号为2011年抵字0657号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以600万元为限。被告林明豹、赵阿珠承担担保责任后有权向被告乐清市虹桥金属制品有限公司追偿。
三、被告浙江正亮电子电气有限公司对上述第一项中被告乐清市虹�金属制品有限公司的债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的合同编号为2014年乐清保字0165号《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿总额以875万元人民币为限。其承担保证责任后，有权向被告乐清市虹桥金属制品有限公司追偿。
四、被告林树青、黄乐丹对上述第一项中被告乐清市虹桥金属制品有限公司的债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的合同编号为2014年乐清保字0016-1号《最高额保证合同》项下所有主债务的连带清偿总额以4000万元人民币为限。其承担保证责任后，有权向被告乐清市虹桥金属制品有限公司追偿。
五、驳回原告中国工商银行股份有限公司乐清支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31367元，减半收取15683.5元，由被告乐清市虹桥金属制品有限公司、林明豹、赵阿珠、浙江正亮电子电气有限公司、林树青、黄乐丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
代理审判员 郑琦霞
二〇一六年五月十六日
代书 记员 童瑶钰