济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历城民初字第1489号
原告唐某某，男，生于1983年12月1日，汉族，无业，住山东省沂源县。
委托代理人刘顺、汪丽张（特别授权代理），山东泉兴律师事务所律师。
被告济南惠尔家邦装饰工程有限公司，住所地济南市。
法定代表人付某，执行董事。
委托代理人傅凯（特别授权代理），男，生于1988年12月24日，汉族，济南惠尔家邦装饰工程有限公司设计师，住山东省淄博市，现住济南市。
委托代理人许仕文（特别授权代理），山东招法律师事务所律师。
被告付某某，男，生于1989年8月4日，汉族，丽巢宾馆经理，住济南市。
委托代理人许仕文、平杰青（特别授权代理），均系山东招法律师事务所律师。
被告谢某某，女，生于1986年5月12日，汉族，丽巢宾馆职员，住济南市。
反诉原告付某某，男，生于1989年8月4日，汉族，丽巢宾馆经理，住济南市。
委托代理人许仕文、平杰青（特别授权代理），均系山东招法律师事务所律师。
反诉被告唐某某，男，生于1983年12月1日，汉族，无业，住山东省沂源县。
委托代理人刘顺、汪丽张（特别授权代理），山东泉兴律师事务所律师。
反诉第三人济南惠尔家邦装饰工程有限公司，住所地济南市。
法定代表人付某，执行董事。
委托代理人许仕文、何宗敏（特别授权代理），均系山东招法律师事务所律师。
反诉第三人谢某某，女，生于1986年5月12日，汉族，丽巢宾馆职员，住济南市。
原告唐某某与被告济南惠尔家邦装饰工程有限公司（以下简称惠尔家邦公司）、被告付某某、被告谢某某装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年5月22日受理后，依法适用普通程序于2014年7月22日进行了第一次公开开庭审理。原告唐某某的委托代理人刘顺、汪丽张，被告惠尔家邦公司的委托代理人傅凯、被告付某某、被告谢某某到庭参加了诉讼。被告付某某庭后申请对原告施工工程质量进行鉴定，本案依法中止诉讼。后被告付某某未在规定时间内交纳鉴定费，山东省建筑工程质量监督检验测试中心中止鉴定，退回案件。本案于2015年10月28日进行第二次公开开庭审理，被告付某某对原告唐某某提起反诉，本案予以合并审理。原告唐某某的委托代理人刘顺、汪丽张，被告惠尔家邦公司的委托代理人许仕文，被告付某某到庭参加了诉讼。被告谢某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本院通知被告惠尔家邦公司、被告谢某某作为反诉第三人参加诉讼后，于2015年12月28日对本案进行第三次公开开庭审理。原告唐某某的委托代理人刘顺、汪丽张，反诉第三人惠尔家邦公司的委托代理人何宗敏到庭参加了诉讼。被告（反诉原告）付某某、被告惠尔家邦公司本诉部分委托代理人、被告（反诉第三人）谢某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告付某某将美巢宾馆的工程项目发包给了被告惠尔家邦公司，被告惠尔家邦公司于2013年6月23日与原告签订《工程承包合同》，将美巢宾馆工程项目转包给了原告。合同签订后，原告按照合同约定对美巢宾馆进行了施工。2013年10月11日，因工程变更，被告付某某和被告惠尔家邦公司与原告签订了《工程补充协议》A和B。2013年11月，工程竣工并由付某某投入经营使用，但原告的工程款被告付某某和被告惠尔家邦公司�迟不予支付。经原告多次催要，现仍有103800元的工程款没有支付。被告付某某和被告谢某某系夫妻关系，被告付某某所欠工程款属于共同债务，应由夫妻共同偿还。为此，原告诉至法院，请求判令：被告惠尔家邦公司支付原告工程款103800元，并支付自2013年11月9日起至判决生效之日止，以本金103800元为基数，按照银行同期贷款利率计算的逾期付款违约金；被告付某某、被告谢某某在欠付工程款范围内承担连带责任；诉讼费用由被告承担。
被告惠尔家邦公司辩称：因原告施工工程未按期完成，原告与我公司及付某某签订《补充协议》A和B，允许原告继续施工一个月。工程完工后，因原告施工工程存在质量问题没有通过付某某验收，工程也未交付。被告曾要求原告进行维修，但原告只作表面维修，没有根本解决质量问题，修了五六次，仍然没有解决，导致宾馆楼下仓库漏水，致使别人找到我公司要求赔偿损失。后再找原告，但原告一直拒绝接电话，逃避责任。被告要求原告将工程维修好，经被告付某某验收合格后再支付原告工程款。另外，被告付某某垫付了门的价款9400元，应由原告承担。
被告付某某辩称：我与被告惠尔家邦公司签订合同约定工程一个月完工，但原告干了六个月，并给楼下租赁方造成损失，原告拒绝赔付。工程完工后质量不合格未通过验收，工程未交付，宾馆依然漏水，楼下租赁方的损失是由被告付某某赔偿的。原告在工程完工后共维修过六次，直到现在宾馆仍有100多处断裂，40处严重漏水，楼下依然漏水，造成楼下的损失现在已达到40万元。后期被告联系原告，但原告不接电话，逃避责任。现在宾馆无法正常营业。原告第六次维修的时候，被告付某某将被告惠尔家邦公司人员叫来，原告称维修好，保证不再漏水，双方协商如果楼下再漏水造成损失由原告承担，当时原告也同意。结果维修后楼下泡了近34万元的货物，现在楼下的租赁方也不再租赁房屋，因为租赁方与居委会签订了10年的合同，现在导致居委会的人员找被告要钱。原告所施工的电线电路现在无法维修。要求原告重新维修并将工程维修完毕后被告再支付原告工程款。
被告谢某某辩称：被告自己维修了部分工程，花费约2万余元。工程进行时，因原告工程款无法向工人进行正常开支，被告还垫付了1万余元的工程材料费，当时被告惠尔家邦公司负责人、原告及被告付某某及卖材料的人均在场，因此原告主张的工程款103800元不属实，被告认为原告必须维修好工程才能支付原告工程款。
反诉原告诉称：反诉原告与反诉被告、反诉第三人惠尔家邦公司于2013年10月11日签订《工程补充协议A》，根据该协议第一条：后续工程自2013年10月11日起计算至2013年11月8日止。如超出协议天数当事人B即唐某某每天赔付甲方付某某人民币4万元，若工期超出三天，需赔付103000元，自超出三日后每天按人民币1万元赔付甲方付某某。按照此条款，工期超期7天，原告应额外赔付付某某4万，且不包含103000的工程本金。根据协议第三条，由于前期工程没有及时完工，当事人A付凯当事人B唐某某一次性赔偿甲方付某某2万元整，此赔付款不与工程款挂钩。庭审中查明反诉人垫支门款9400元，因此，反诉被告除应支付103000的赔付款与原告本诉103000抵消外，尚需额外支付反诉原告69400元赔付款。因此反诉原告特提起反诉，请求判令反诉被告赔偿反诉原告69400元，反诉费用由反诉被告承担。
反诉被告辩称：第一，反诉被告工程并未逾期，工程完工时间是2013年11月9日，期间2013年11月1日停电一天，因此反诉被告无须承担逾期违约责任。第二，工程补充协议A第一条所约定的逾期赔付金额过高，该约定违反法律规定，应属无效约定。即使反诉被告存在逾期，也应当根据合同法第114条和合同法解释（二）第29条，根据被告实际损失来确定赔偿数额，反诉原告没有造成实际损失。第三，反诉被告在2013年10月29日已经通过付凯支付2万元的延期补偿款。
第三人惠尔家邦公司述称：认可反诉原告主张的反诉事实，对其反诉请求没有异议。
第三人谢某某缺席，未陈述。
经审理查明以下事实，本院予以确认。
2013年6月23日，原告唐某某（乙方）与被告惠尔家邦公司（甲方）签订《工程承包合同》一份，被告惠尔家邦公司将美巢宾馆工程承包项目发包给原告唐某某。合同约定，施工方案以报价单为准（美巢宾馆同意�字方案，详见报价单）；合同工期30天，暂定2013年6月24日起至2013年7月24日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延；工程总承包价为326600元；付款方式为开工支付195960元，工程进行到50%支付114310元，竣工验收后支付11330元，剩余5000元作为工程质保金，半年满后付清（时间按验收合格之日起计算）；工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工；甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息）。
涉案工程美巢宾馆的发包方系被告付某某。被告付某某与被告谢某某原系夫妻关系，2015年8月12日离婚。被告付某某陈述其将工程发包与被告惠尔家邦公司，开工后才知被告惠尔家邦公司将工程交由原告施工，被告付某某亦表示同意。工程于2013年6月24日开工。2013年10月11日，原告唐某某（当事人B）、被告惠尔家邦公司代表人付某（即傅某，当事人A）与被告付某某（甲方）签订《工程补充协议A》，内容为：自2013年10月11日起，美巢商务宾馆工地后续事宜由本协议决定。协议条款如下：1.后续工程自2013年10月11日起计算至2013年11月8日止用时28日天。如超出协议天数（当事人B），每天赔付（甲方）人民币（40000）元整。如工期超出三天，需赔付人民币103000元（不与前两天赔偿款叠加），自超出三日之后每天按人民币（10000）元赔付甲方。2.工程按时完工甲方验收合格后需要支付（当事人A）剩余款项人民币（103000）元，三日内结清。此款项包括增项门口装修，人民币（10000），具体单项以及总数数额参照报价明细表。3.由于前期工程没有按时完工，（当事人A，当事人B自行分配责任）一次性赔偿甲方人民币20000元整，此赔偿款不与工程款挂钩。后被告惠尔家邦公司代表人付凯（当事人A）与原告唐某某（当事人B）签订《工程补充协议B》，内容为：本协议以甲方与当事人B履行的补充协议A为前提，顺利履行结束之日起生效。条款：1.当事人A将剩余工程款一次性支付给当事人B（甲方一次性支付给当事人A剩余工程款后三日内）。2.当事人A有义务协助当事人B顺利完成工程。3.当事人A需尽到协助当事人B追缴剩余工程款的义务。
关于工程完工时间，原、被告存在争议。原告主张工程于2013年11月9日完工，因期间2013年11月1日停电一天，故工程没有逾期。工程完工后被告付某某于2013年11月10日或11日晚进行了验收，但未出具验收手续。三被告辩称工程完工时间为2013年11月15日，因工程质量问题，双方未办理交付手续。原、被告关于工程完工及交付时间均未提交证据证实。原告提交录像光盘一张，证实其装修的涉案宾馆已经使用。被告惠尔家邦公司、被告付某某辩称录像不能证实系在美巢宾馆内拍摄。两被告认可美巢宾馆于2013年12月25日开始试营业。
被告付某某主张原告装修工程存在渗漏、开裂及电路不合格等质量问题，提交照片一宗，陈述拍摄时间为2014年1、2月份。原告对照片真实性有异议，否认装修工程存在质量问题，辩称发包人擅自使用又以使用部分质量不符合约定为由主张权利不应予以支持。本案审理过程中，被告付某某曾申请对洗手间渗水、墙体大面积裂痕原因、电路楼房电路不符合标准及上述质量问题的修复费用进行鉴定，但未在指定期限内缴纳鉴定费用，鉴定申请被鉴定部门退回。被告付某某未就上述事宜补充提交其它证据。
关于工程价款。根据原告提交的被告惠尔家邦代表人付凯与被告付某某签字的工程现场制作部分预算单，工程包干价为355000元。预算单下方记载，截止2013年10月11日未作项目为83000元。关于该内容系谁书写，被告惠尔家邦公司及被告付某某均称记不清楚，但对上述事实均无异议。原告另提交被告惠尔家邦代表人付凯与被告付某某签字，时间为2013年10月14日的《门头外立面和因地暖增加报价》、《增项及变更单》各一份，其中《门头外立面和因地暖增加报价》记载，工程造价为2万元（地暖1万元），《增项及变更单》记载工程造价12835元，优惠后1万元。原告陈述其主张的103800元计算方式为：前期未做项目83000元加上门头外立面及因地暖增加报价2万元（《工程补充协议A》中的增项门口装修1万元和地暖1万元）为103000元，即《工程补充协议A》中约定的款�，加上增项变更单中的1万元为113000元，减去被告垫付的门款9200元，余款为103800元。被告惠尔家邦公司、被告付某某均陈述记不清楚103000元款项的计算方式，主张双方协议确定应支付的103000元包含增项部分费用，被告付某某为原告垫付门款9400元应予扣除。被告对其主张的垫付门款9400元没有提交证据。被告付某某认可工程款103000元未支付被告惠尔家邦公司。
反诉原告付某某主张，根据《工程补充协议A》第一条，原告工程超期七天，前三天每天赔付4万元，超过三天需赔付103000元，故超期的三天已经将应付的工程款103000元抵消，后四天每天按1万元为4万元，加上协议第三条约定的2万元赔付款及垫付的门款9400元，反诉被告唐某某应赔偿反诉原告69400元。反诉被告唐某某否认工程超期，辩称协议约定逾期赔付金额过高，违反法律规定，应属无效约定。即使反诉被告存在逾期，亦应根据合同法相关法律规定以实际损失确定赔偿额，而反诉原告没有造成实际损失。反诉被告唐某某提交署名付凯，落款时间为2013年10月29日的收条一张证实其已通过被告惠尔家邦公司代表人付某支付《工程补充协议A》约定的工程延期补偿款2万元。收条内容为：今收到唐某某现金￥20000元整（贰万元整），工程延期补偿款。被告惠尔家邦公司、被告付某某均否认收到该2万元，被告惠尔家邦公司亦不申请对收条真实性进行鉴定。反诉原告付某某当庭表示不要求反诉第三人承担本案反诉部分责任。被告谢某某对其庭审中陈述的答辩意见没有向法庭提交证据。
本院认为：建设工程施工合同中，施工人应当具有相应的建筑施工资质。本案涉及的美巢宾馆用途为对外经营，原告唐某某没有施工资质，被告惠尔家邦公司、被告付某某与其签订《工程承�合同》及《补充协议》，将涉案工程交其施工，上述协议违反了法律、行政法规的强制性规定，协议均无效。被告惠尔家邦公司、被告付某某否认工程验收交付，但被告付某某一直持有宾馆钥匙，并认可工程2013年11月15日完工，2013年12月25日宾馆开始试营业，原告对工程交付及验收时间未提交证据证实，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，建设工程未经竣工验收，发包方擅自适用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，故本院认定工程竣工时间为2013年11月15日。根据原告提交的《工程现场制作部分预算单》、《门头外立面和因地暖增加报价》及《增项及变更单》记载，前期未做项目83000元，2013年10月14日确认门头外立面及因地暖增加报价2万元，增项及变更1万元。原告陈述《工程补充协议A》中的103000元为83000元加上门头外立面和因地暖增加报价2万元（增项门口装修1万元已在协议中注明，地暖未注明），与上述单据能够吻合。增项及变更1万元并未包含在103000元内，被告辩称该部分1万元已包含在内既未提交证据亦未作出合理陈述，其主张不能成立。故被告应支付工程款为113000元。三被告主张被告付某某已垫付门款9400元，因原告仅认可门款9200元，被告对其主张没有提交证据，故本院对原告认可的9200元门款予以认定。扣除该款项后，被告应支付款项为103800元。被告惠尔家邦公司与原告签订合同，将工程转包原告施工，被告付某某亦对此认可，且尚未向被告惠尔家邦公司支付涉案工程款，原告要求被告惠尔家邦公司支付工程款，被告付某某承担连带责任有事实和法律依据，本院予以支持。被告谢某某与被告付某某原系夫妻关系，涉案债务发生于两被告夫妻关系存续期间�被告谢某某应对被告付某某债务承担共同还款责任。工程交付后被告应及时支付工程款，但原告要求被告自2013年11月9日起支付违约金没有依据，本院对此支持自工程竣工之日起即2013年11月15日起以本金103800元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失。
反诉原告付某某主张的反诉被告工程超期，根据《工程补充协议A》，超期三天已将应付的工程款103000元抵消，后四天每天按1万元为4万元，因该补充协议无效，上述条款亦无效。反诉原告亦未对工程超期对其造成的损失数额做出明确陈述并提交证据证实，本院对反诉原告的上述主张不予支持。反诉原告主张的2万元赔付款，反诉被告已提交被告惠尔家邦公司工程负责人傅凯出具的收条，被告惠尔家邦公司对收条真实性有异议但不申请鉴定，且未提交相反证据证实，故本院认定反诉被告已将2万元�付款支付被告惠尔家邦公司。反诉原告明确表示不要求反诉第三人惠尔家邦公司承担本案反诉部分责任，故对反诉原告的该请求本院不予支持。反诉原告主张的垫付门款9400元因未提交证据证实，本院对此已按原告认可的数额在被告应支付的工程款中予以扣除。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、十七条、第十八条第之规定，判决如下：
一、被告济南惠尔家邦装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告唐某某工程款103800元。
二、被告济南惠尔家邦装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告唐某某自2013年11月15日起，以本金103800元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至判决生效之日止的利息。
三、被告付某某、被告谢某某对被告济南惠尔家邦装饰工程有限公司上述债务承担连带责任。
四、驳回反诉原告付某某的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费2442元，由被告济南惠尔家邦装饰工程有限公司、被告付某某、被告谢某某共同负担；反诉案件受理费768元，由反诉原告付某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 周 慧
人民陪审员 宋兆芬
人民陪审员 陈仁英
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 李 叶