福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0203民初5750号原告：中国工商银行股份有限公司厦门市分行，住所地厦门市思明区湖滨北路17号，统一社会信用代码91350200854989713W。主要负责人：顾斌，行长。委托诉讼代理人：邬字书，福建天翼律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴志林，福建天翼律师事务所实习律师。被告：郑燕惠，女，1979年6月17日出生，汉族，住厦门市思明区。被告：但启文，男，1976年10月12日出生，汉族，住厦门市思明区。委托诉讼代理人：王海萍，福建重宇合众律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行（以下简称工行厦门分行）与被告郑燕惠、但启文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月14日立案受理后，于2016年5月24日转为普通程序，于2016年9月14日公开开庭进行了审理。原告工行厦门分行委托诉讼代理人钨字书、被告但启文委托诉讼代理人王海萍到庭参加诉讼，被告郑燕惠经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告工行厦门分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郑燕惠立即偿还原告借款本金619584.89元及利息、罚息、复利（暂计至2016年8月25日合计为25559.65元，之后利息按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%计算，期间遇中国人民银行贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整生效后的次年1月1日起调整；罚息按照借款执行利率基础上上浮30%计算，复利按照罚息利率计收，以上利息、罚息、复利均按合同约定计算至实际还款之日止）及律师费28660元；2、判令被告但启文对被告郑燕惠的上述债务承担共同还款责任；3、判令折价或拍卖、变卖登记于两被告名下位于厦门市思明区产以清偿上述债务，原告就所得价款优先受偿；4、本案诉讼费及公告费用300元由被告承担。事实与理由：2012年8月24日，被告郑燕惠向原告提交了一份《个人最高额抵押贷款申请表》和《个人家居消费贷款申请表》，向原告申请贷款人民币1600000元。2012年9月13日，原告与被告郑燕惠签订了《个人借款/担保合同》，合同约定原告根据被告郑燕惠的申请向其发放个人家居消费贷款160万元。2012年9月20日，两被告提供的抵押物即位于厦门市思明区的房产由厦门市房地产交易权籍登记中心办理了土地房屋他项权证。2012年9月25日，原告依约向被告郑燕惠发放个人家居消费贷款160万元，贷款到期日为2017年9月25日，还款方式为按月等额本息还款，当期执行利率7.68%，逾期利率9.984%。然而，贷款发放后，被告并未按时偿还贷款本息，故诉至法院，请求法院判如所请。被告郑燕惠未作答辩。被告但启文辩称，对原告主张的抵押贷款事实没有异议，但对于未还的具体数额无法确认，相应利息也无法确认，律师费也是原告单方提出的无法确认。故请求驳回原告的诉讼请求。原告为证明其主张依法提交了：1、《个人最高额抵押贷款申请表》、《个人家居消费贷款申请表》；2、两被告的结婚证；3、《个人借款/担保合同》；4、《土地房屋他项权证》；5、个人借款凭证；6、利息清单；7、公告费发票；8、案件代理合同及律师费发票。被告郑燕惠经本院依法传唤后未到庭，本院依法视为其自动放弃举、质证的权利。被告但启文对于证据1-7的真实性均无异议，但对于证据8的真实性有异议，认为有律师费发票并不代表着原告已实际支付了律师费，且有关律师费数额也没有相应的收费标准进行佐证。本院认为，原告所提供的证据1-7由于形式及内容并未违反相应法律法规的规定，且被告但启文对真实性没有异议，在没有相反证据的情形下，对原告提供的证据及证明效力，本院予以确认；对于证据8，因原告有提供原件核对，虽被告但启文提出异议，但并未提供相应的证据予以反驳，故本院对于该组证据的真实性予以确认。本院经审理认定事实如下：2012年8月24日，被告郑燕惠向原告工行厦门分行提交了一份《个人最高额抵押贷款申请表》和《个人家居消费贷款申请表》，向原告申请贷款1600000元，并以两被告名下位于厦门市思明区的房产为上述借款设定最高额抵押。两被告作为抵押人在申请表上签字确认，被告但启文作为抵押财产共有人及申请人配偶在申请表上签字确认。2012年9月13日，原告与被告郑燕惠签订了编号为2252012最高额062-01号的《个人借款/担保合同》，合同约定原告根据被告郑燕惠的申请向其发放个人家居消费贷款1600000元；借款期限为60个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准上浮20%确定；还款方式为按月等额本息还款法；被告郑燕惠未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按贷款利率的基础上加收30%确定；被告郑燕惠连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约；被告郑燕惠发生违约情形的，原告有权宣布本合同、原告与被告郑燕惠之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求被告郑燕惠立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；原告为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告郑燕惠承担；发生纠纷后协商不成，向原告所在地人民法院提起诉讼等事项。2012年9月20日，原、被告到厦门市房地产交易权籍登记中心就抵押物即位于厦门市思明区的房产办理抵押登记，原告取得编号为厦国土房他证第201260360号《土地房屋他项权证》。2012年9月25日，原告依约向被告郑燕惠发放个人家居消费贷款1600000元，贷款到期日为2017年9月25日，还款方式为按月等额本息还款，当期执行利率7.68%，逾期利率9.984%。然而，贷款发放后，被告郑燕惠并未按时偿还贷款本息。截至2016年8月25日已连续逾期4期以上，原告尚欠借款本金619584.89元及利息、罚息、复利（三项合计为25559.65元）。另查，两被告是夫妻关系，于2006年3月28日登记结婚。2016年3月17日，原告与福建天翼律师事务所签订一份《案件代理合同》，约定原告委托福建天翼律师事务所处理本案的一审诉讼及执行；代理费为28660元，由原告在本案开庭审理前支付等事项。2016年3月21日，福建天翼律师事务所出具一份发票给原告。原告还为实现讼争债权支付了300元的公告费。以上事实有原告提供的前述证据及本院依法制作的庭审笔录予以佐证，本院依法予以确认。本院认为，被告郑燕惠经本院依法传唤后未到庭，依法应视为其自动放弃相应的诉讼权利。原告工行厦门分行与被告郑燕惠签订的《个人借款/担保合同》，由于内容和形式并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。合同各方当事人应依约履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。原告已依约发放贷款，但被告郑燕惠却未能按时还款，理应承担违约责任，故原告有权依据合同的约定要求被告郑燕惠提前偿还所欠的全部借款本金619584.89元及相应利息、罚息、复利，现原告虽然主张提前还贷，但其对于合同约定的每一期还款期限届满尚未到期的本金只主张计收利息，并未增加被告的负担，故本院予以支持。原告为实现其讼争债权，委托了福建天翼律师事务所处理本案的一审诉讼及执行，虽未提供相应的支付凭证，但必然会产生相应的律师费，相应的律师费应以14330元为宜，其他律师费待实际产生后，原告可再向被告主张权利。故原告为实现债权而产生的律师费及公告费300元依约应由违约方被告郑燕惠承担。本案讼争贷款发生于两被告的婚姻关系存续期间，故对于讼争债务依法应认定为两被告的共同债务，原告要求被告但启文依法应承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。且若两被告未履行上述债务，原告有权以被告提供的厦门市思明区的房产折价或者拍卖、变卖，所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、判令被告郑燕惠、但启文应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行借款本金619584.89元及利息、罚息、复利（暂计至2016年8月25日为25559.65元，之后利息按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%计算，期间遇中国人民银行贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整生效后的次年1月1日起调整；罚息按照借款执行利率基础上上浮30%计算，复利按照罚息利率计收，以上利息、罚息、复利均按合同约定计算至实际还款之日止）及律师费14330元、公告费300元。二、若被告郑燕惠、但启文未履行上述债务，原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行有权就被告郑燕惠、但启文名下的位于厦门市思明区产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、驳回原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10398元，由原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行负担226元，被告郑燕惠、但启文共同负担10172元。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  白良德人民陪审员  洪 心人民陪审员  郭小萍二〇一六年十一月七日代书 记员  庄娟娟附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。