浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍嵊商初字第199号
原告：中国建设银行股份有限公司嵊州支行。
法定代表人：韩星。
委托代理人（特别授权代理）：钱赴京。
被告：嵊州科德机床有限公司。
法定代表人：钱耀军。
被告：嵊州市华林领带织造塑料有限公司。
法定代表人：宋林华。
被告：钱耀军。
被告：钱朗。
被告：邢良波。
原告中国建设银行股份有限公司嵊州支行（以下简称建行嵊州支行）为与被告嵊州科德机床有限公司（以下简称科德公司）、嵊州市华林领带织造塑料有限公司（以下简称华林公司）、钱耀军、钱朗、邢良波金融借款合同纠纷一案，于2013年3月12日向本院起诉，本院于2013年3月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年6月27日公开开庭进行了审理。原告建行嵊州支行的委托代理人钱赴京、华林公司的法定代表人宋林华到庭参加诉讼，被告科德公司、钱耀军、钱朗、邢良波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行嵊州支行起诉称：2011年7月8日，原告与被告科德公司签订了编号为XC65653592502011121的《最高额抵押合同》一份，合同约定：在2011年7月12日至2013年7月12日期间，被告科德公司愿以其所有的嵊州市浦南一路78号房产（浙嵊房权证嵊字第××号，建筑面积2385.43㎡）及土地[嵊州国用（2011）第03025号，使用权面积16668.00㎡]向原告作出最高限额为1100万元的贷款担保责任。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金和原告为实现债权与担保权利而发生的费用等。并于2011年7月12日向相关部门办理了抵押登记手续。2012年7月10日被告科德公司分二次共向原告借款950万元整，借期12个月。其中350万元这笔借款（编号为XC65653512302012092）追加了被告华林公司（编号为XC6565359992012181）和被告钱耀军、钱朗、邢良波（编号为XC6565359992012182）作为连带保证人；而600万元这笔借款（编号为XC65653512302012093）则追加了被告钱耀军、钱朗、邢良波（编号为XC6565359992012183）作为连带保证人。之后原告按约履行了贷款义务。现借款人即被告科德公司已停止生产，公司资产也被政府接管，其法定代表人钱耀军也出逃（公安已加入）。根据借款合同第十条第三款第（一）项、第四款第（四）项的规定，原告现在有权宣布借款立即到期，并要求被告立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。现请求法院依法判令：1、被告科德公司立即偿还原告借款950万元及利息（自2013年1月21日起按年利率11.25%计至判决支付日止），为实现债权而支付的律师代理费30万元；2、被告钱耀军、钱朗、邢良波对上述全部款项承担连带清偿责任；被告华林公司对上述款项中的借款350万元及利息（自2013年1月21日起按年利率11.250%至判决支付日止和15万元的律师代理费承担连带清偿责任；3、原告对被告科德公司抵押的嵊州市浦南一路78号房产（浙嵊房权证嵊字第××号，建筑面积2385.43㎡）及土地[嵊州国用（2011）第03025号，使用权面积16668.00㎡]，在被告不履行债务时，有权依照担保法的规定，以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款中享有优先受偿权。
被告华林公司答辩称：原告的诉称属实，对今后被告科德公司将其抵押的房产、土地作价归还350万元本息及实现债权费用不足部分，本公司愿意承担追加担保责任。
被告科德公司、钱耀军、钱朗、邢良波未作答辩。
原告为证明其诉讼请求成立，向本院递交了下列证据材料：
证据1、原、被告的营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，用以证明原、被告的诉讼主体资格；
证据2、编号为XC65653592502011121的《最高额抵押合同》、浙嵊房权证嵊字第××号房产证、嵊州国用（2011）第03025号土地证、浙嵊房他证嵊字第201151**号他项权证各一份，用以证明上述房产、土地已办理最高额抵押的事实；
证据3、编号为XC65653512302012092《借款合同》、编号为XC6565359992012181《保证合同》、编号为XC6565359992012182《保证合同》各一份，载明了借款用途、金额、利息、还款方式、借期、借款双方当事人的权利义务及保证合同当事人的权利义务等内容，用以证明被告科德公司向原告借款350万元并追加了被告华林公司、钱耀军、钱朗、邢良波作为其连带责任保证人的事实；
证据4、编号为XC65653512302012093《借款合同》、编号为XC6565359992012183《保证合同》各一份，载明了借款用途、金额、利息、还款方式、借期、借款双方当事人的权利义务及保证合同当事人的权利义务等内容，用以证明被告科德公司向原告借款600万元并追加了被告钱耀军、钱朗、邢良波作为其连带责任保证人的事实；
证据5、中国建设银行贷款转存凭证二份，用以证明原告按约分二次共发放贷款950万元的事实；
证据6、《律师委托代理合同》和发票各一份，用以证明原告为实现债权与担保权利而发生费用30万元的事实。
第二被告华林公司经质证，对上述证据均无异议。
本院依法向被告科德公司、钱耀军、钱朗、邢良波送达了民事起诉状及证据副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书及开庭传票等诉讼材料，但这四被告既未提出书面或口头答辩意见，又未到庭应诉，在举证期限内也未提交任何相关证据，应视为该四被告均放弃答辩和举证权利。
本院经认证认为，原告提供的证据具有真实性、关联性和合法性，已能全面反映原、被告之间存在着借贷、抵押、担保关系的事实，故本院对原告提供的上述证据予以认定。
本院经审理，认定事实如下：被告科德公司鉴于购买材料等经营周转向原告申请借款，原告同意向其发放贷款。2011年7月8日，原告与被告科德公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定：在2011年7月12日至2013年7月12日期间，被告科德公司愿以其所有的嵊州市浦南一路78号房产及土地向原告作出最高限额为1100万元的贷款担保责任；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金和原告为实现债权与担保权利而发生的费用等。并于2011年7月12日向相关部门办理了抵押登记手续。2012年7月10日，原告与被告科德公司签订了两份《借款合同》，约定：被告科德公司分二次共向原告借款950万元，借期12个月，固定利率，即起息日基准利率上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变，按月结息。同时，借款合同约定了借贷双方的权利义务及违约责任，其中第十条第三款第（一）项规定了可能危及出借方债权的情形之一为“借款方停产”及第四款第（四）项规定了“出借方有权宣布贷款立即到期，要求借款方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”。同日，原告与被告华林公司、钱耀军、钱朗、邢良波签订了三份《保证合同》，其中350万元借款由被告华林公司、钱耀军、钱朗、邢良波提供连带责任保证；而另600万元借款则由钱耀军、钱朗、邢良波提供连带责任保证。之后，原告按约于2012年7月10日当天及2012年7月11日分两次向被告科德公司发放贷款共计950万元。现借款人即被告科德公司已停止生产经营，但至今，其只支付了至2013年1月20日止的利息，对借款本金及之后的利息均未返还与支付。被告华林公司、钱耀军、钱朗、邢良波也未曾履行担保义务。另查明，原告为实现债权而支付的律师代理费30万元。
本院认为，原告建行嵊州支行与被告科德公司、华林公司、钱耀军、钱朗、邢良波之间签订的《最高额抵押合同》、《借款合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，其内容均不违反法律的禁止性规定，应认定合法有效。被告科德公司向原告借款后，理应按约定支付利息并如期返还借款本金，当出现预期违约行为时，应承担由此引起的民事法律责任。现被告科德公司出现了停止生产经营等预期违约行为，原告要求提前终止合同并要求被告科德公司返还借款本金、支付尚未付的利息及为实现债权的费用，符合合同约定和相关法律规定，本院予以支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中，有债务人科德公司自己提供物的担保，且债权人对如何实现债权没有约定，故被告华林公司、钱耀军、钱朗、邢良波作为连带责任保证人，只有在物的担保不足以清偿债务时才承担补充责任。现原告要求各保证人对上述债务在各自保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。保证人在承担保证责任后，有权向主债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零五条、第一百零八条、第一百九十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第十二条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、嵊州科德机床有限公司返还中国建设银行股份有限公司
嵊州支行借款本金950万元，并支付自2013年1月21日起至本判决确定的付款日止按合同约定的方式计算的利息及实现债权费用30万元。款限本判决生效后十日内付清。
二、嵊州科德机床有限公司若不履行上述债务，中国建设银行股份有限公司嵊州支行有权按法定程序对嵊州科德机床有限公司所有的嵊州市浦南一路78号房产（浙嵊房权证嵊字第××号，建筑面积2385.43㎡）及土地使用权[嵊州国用（2011）第03025号，使用权面积16668.00㎡]进行折价或者拍卖、变卖，并在所得的价款中1100万元范围内享有优先受偿权。
三、钱耀军、钱朗、邢良波对上述第一项确定的借款本金及利息、实现债权费用在经过第二项确定的程序后，仍不足以清偿的剩余债务，承担连带清偿责任。
四、嵊州市华林领带织造塑料有限公司对第一项确定的应付款项中350万元借款本金及相应的利息及15万元实现债权费用，在经过第二项确定的程序后，仍不足以清偿的剩余债务，承担连带清偿责任。
五、保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
六、驳回中国建设银行股份有限公司嵊州支行的其余诉讼请求。
若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80400元，由五被告共同负担（款已由原告先行垫付，限五被告于本判决生效后10日内径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费80400元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 裘海燕
人民陪审员 楼月娥
人民陪审员 金以康
二〇一三年七月二日
书 记 员 金吕帅
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担担保责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。