浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙06民初30号
原告：中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行。住所地：浙江省绍兴市人民中路***号。
负责人：杨剑，系行长。
委托代理人：毛晶晶，系公司职员。
委托代理人：施常青，系公司职员。
被告：浙江环球光伏科技有限公司。住所地：浙江省绍兴市袍江工业区越东路。
法定代表人：潘栋刚。
被告：浙江环球房地产集团有限公司。住所地：浙江省绍兴市袍江新区越东北路**号*楼。
法定代表人：潘政祥。
委托代理人：蔡晓锋，系集团公司法务。
被告：潘政祥，身份证号：P925908()。
被告：潘栋刚。
被告：游黎琼。
被告：赵月香。
原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行（以下简称农行越城支行）为与被告浙江环球光伏科技有限公司（以下简称环球光伏公司）、浙江环球房地产集团有限公司（以下简称环球房地产公司）、潘政祥、潘栋刚、游黎琼、赵月香金融借款合同纠纷一案，于2016年1月11日向绍兴市越城区人民法院起诉，后因被告潘政祥系香港特别行政区居民，移送本院。本院于2016年2月1日立案受理后，依法组成合议庭，并依原告申请采取财产保全措施。本案原定合议庭组成人员为审判长王红琴、代理审判员楼松淼、人民陪审员袁文琴，后因工作原因调整为审判长王红琴、代理审判员丁文杰、人民陪审员袁文琴，并于2016年5月27日公开开庭审理了本案。原告农行越城支行的委托代理人施常青、毛晶晶，被告环球房地产公司的委托代理人蔡晓锋到庭参加诉讼。被告环球光伏公司、潘政祥、潘栋刚、游黎琼、赵月香经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行越城支行诉称：2013年9月11日，原告与被告环球房地产公司签订了合同编号为33100620130040649《最高额抵押合同》一份，合同约定：自2013年9月11日起至2015年9月10日止，原告与被告环球光伏公司办理人民币/外币贷款、商业汇票承兑、出口打包放款、进口押汇业务所形成的债权，由被告环球房地产公司自愿以其名下坐落于斗鸡场2××号房地产【房权证号绍房权证塔山字第××号、土地证号绍市国用（2008）第8104号项下建筑面积合计1106.**㎡、土地使用权面积455㎡，房权证号绍房权证塔山字第××号、土地证号绍市国用（2008）第8103号项下建筑面积合计1331.**㎡、土地使用权面积547.22㎡】，在最高余额折合人民币4200万元内提供抵押担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2013年9月11日，原告与被告环球房地产公司在登记机关办妥了抵押登记并取得编号为绍房他证绍市字第K0000836**号、第K000083598号《房屋他项权证》。
2014年7月22日，原告与被告潘政祥、潘栋刚、赵月香签订了合同编号为33100520140010808《最高额保证合同》一份，合同约定：自2014年7月22日起至2015年7月21日止，被告潘政祥、潘栋刚、赵月香自愿为原告与被告环球光伏公司办理人民币/外币贷款业务所形成的债权，在最高余额折合人民币7500万元内提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。
2014年1月1日，被告潘栋刚、潘政祥、游黎琼签具了《担保承诺书》，自愿为被告环球光伏公司自2014年1月1日起至2014年12月31日止在原告处实际形成债务的最高余额折合人民币9900万元提供连带责任保证，保证担保范围包括全部债务本金、利息及实现债权的一切费用。
2014年3月13日，原告与被告环球光伏公司签订了合同编号为33010120140007718《流动资金借款合同》一份，贷款金额为本金人民币400万元，到期日为2015年3月10日；贷款利率为7.2%；还款方式为按月付息、到期还本。贷款由编号为33100620130040649《最高额抵押合同》抵押担保并由被告潘栋刚、潘政祥、游黎琼连带保证担保；同时，原告与被告潘政祥签订了合同编号为33100120140010919《保证合同》一份，合同约定：被告潘政祥愿为原告按上述33010120140007718号《流动资金借款合同》与被告环球光伏公司形成的债权提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。上述《流动资金借款合同》签订当日，原告依约向被告环球光伏公司发放了贷款。
2014年7月22日、2014年8月26日，原告与被告环球光伏公司分别签订了合同编号为33010120140024718、33010120140028494《流动资金借款合同》各一份，贷款金额分别为本金人民币460万元、1440万元,到期日分别为2015年7月20日、2015年8月24日；贷款利率分别为6.3%、7.2%；还款方式均为按月付息、到期还本。贷款由编号为33100620130040649《最高额抵押合同》和编号为33100520140010808《最高额保证合同》担保并由被告潘栋刚、潘政祥、游黎琼连带保证担保。上述《流动资金借款合同》签订当日，原告均依约向被告环球光伏公司发放了贷款。
然被告环球光伏公司经营出现风险，未按借款合同约定归还贷款本息，至2015年12月20日止结欠原告贷款本金2300万元、利息(含罚息、复利）1635567.02元(该利息暂计算至2015年12月20日)，合计结欠贷款本息24635567.02元。原告多次催讨无果，被告环球房地产公司、潘栋刚、潘政祥、游黎琼、赵月香亦未尽担保责任，遂致纠纷形成。故起诉：一、判令被告环球光伏公司立即归还原告贷款本金人民币2300万元，并支付利息（含罚息、复利）1635567.02元(该利息暂计算至2015年12月20日)，合计归还原告贷款本息24635567.02元，自2015年12月21日起至判决确定付清日止的利息、罚息、复利按合同约定支付；二、判令被告环球光伏公司若未能偿还上述第一项款项，原告则依法有权对被告环球房地产公司抵押给原告的他项权利证书编号为绍房他证绍市字第K0000836**号、第K000083598号《房屋他项权证》项下的抵押物经折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；三、判令被告潘栋刚、潘政祥、游黎琼对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、判令被告赵月香对上述第一项债务中编号为33010120140024718、33010120140028494借款合同项下的贷款本金1900万元及利息1276690.54元(含罚息、复利，该利息暂计算至2015年12月20日，自2015年12月21日起至判决确定付清日止的利息、罚息、复利按合同约定支付)合计20276690.54元债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用全部由六被告承担。
被告环球房地产公司答辩称，请求法庭依法核实罚息、欠息、复利的相关数额；请法庭先行处理抵押物再行处理承担担保责任；请依法核对个人担保签字情况。
被告环球光伏公司、潘政祥、潘栋刚、游黎琼、赵月香未提交书面答辩意见。
原告农行越城支行为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供了如下证据材料：
证据1：《流动资金借款合同》、借款凭证各三份，证明被告环球光伏公司与原告签订借款合同以及原告依合同约定发放贷款的事实。
证据2：《最高额抵押合同》一份、房地产抵押清单二份、公司股东会同意担保决议书一份、房产证二份、土地权使用证二份，抵押他项权证二份，证明被告环球房地产公司为被告环球光伏公司在原告处的贷款提供抵押担保的事实。
证据3：《最高额保证合同》一份，证明被告潘政祥、潘栋刚、赵月香为被告环球光伏公司提供金额为人民币7500万元的最高额连带保证的事实。
证据4：《保证合同》一份，证明被告潘政祥为400万元的贷款提供连带保证责任的事实。
证据5：《担保承诺书》二份，证明被告潘政祥、潘栋刚、游黎琼为被告环球光伏公司在最高额9900万元内提供连带保证责任的事实。
证据6：结欠贷款本金利息清单二份，证明被告环球光伏公司的每笔借款逾期欠息的事实。
各被告均未向本院提交证据材料。
被告环球房地产公司质证认为，对涉及到环球房地产公司的证据均没有异议，对利息清单请法庭核实。
经审查，本院对原告所提供的证据材料作如下认证：被告环球光伏公司、潘政祥、潘栋刚、游黎琼、赵月香无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。原告提供的证据1、2、3、4、5结合被告环球房地产公司质证意见，上述证据记载内容真实有效，且与本案具有关联性，故本院依法确认其证明力，证据6结合原告提供的各笔贷款利息（罚息、复息）计算清单，经本院核对，对欠息金额予以确认。
经审理，本院认定事实除与原告诉称事实一致外，另查明：《最高额抵押合同》项下已形成的主合同包括本金金额为660万元编号为33010120130026421《流动资金借款合同》、本金金额为500万元编号为330401201300096397《国内信用证开证合同》、本金金额为650万元编号为33060320130002052《出口贸易融资合同》、本金金额为860万元编号为33060120130001444《国内信用证项下买方押汇合同》。另绍房他证绍市字第K0000836**号《房屋他项权证》项下最高额抵押为1900万元，绍房他证绍市字第K0000835**号《房屋他项权证》项下最高额抵押为2300万元。2014年1月1日，潘栋刚出具《担保承诺书》一份，潘政祥、游黎琼出具《担保承诺书》一份，承诺书内容与诉请一致。三份《流动资金借款合同》均约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，均按上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，贷款利率为年利率。
截止到2015年12月20日，被告环球光伏公司33010120140007718《流动资金借款合同》项下尚欠本金人民币400万元，利息（含罚息、复利）计358876.48元；33010120140024718《流动资金借款合同》项下尚欠本金人民币460万元，利息（含罚息、复利）计289542.13元、33010120140028494《流动资金借款合同》项下尚欠本金人民币1440万元，利息（含罚息、复利）计987148.41元。
本院认为，被告潘政祥系香港特别行政区居民，故本案系涉外商事纠纷。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，中华人民共和国内地法律应作为处理本案争议的准据法。
原告农行越城支行与被告环球光伏公司之间签订的三份《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规之禁止性规定，应依法确认有效。原告已按约向被告环球光伏公司足额发放了三笔贷款，被告环球光伏公司理应按约还本付息，现被告环球光伏公司未按约还本付息的行为已经构成违约，故原告起诉要求被告环球光伏公司归还借款本金并按照合同约定的利率支付利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。被告环球房地产公司自愿以其名下坐落于斗鸡场2××号房地产在最高余额折合人民币4200万元内提供抵押担保，担保范围明确，本院予以支持。被告潘政祥签订编号为33010120140007718《流动资金借款合同》项下的保证合同，同时，被告潘政祥、潘栋刚、游黎琼共同出具了自2014年1月1日至2014年12月31日止最高额人民币9900万元的担保承诺书，被告潘政祥、潘栋刚、赵月香签订了2014年7月22日至2015年7月21日止的最高额为7500万元的《最高额保证合同》，结合各笔借款的发生时间、金额，本院对原告主张被告潘政祥、潘栋刚、游黎琼对涉案借款承担连带保证责任予以支持，对原告主张赵月香对33010120140024718《流动资金借款合同》、33010120140028494《流动资金借款合同》项下借款本金以及利息承担连带清偿责任予以支持。被告环球光伏公司、潘政祥、潘栋刚、游黎琼、赵月香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，判决如下：
一、被告浙江环球光伏科技有限公司应自本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行借款本金人民币2300万元，支付利息人民币1635567.02元，并支付以各《流动资金借款合同》项下本金为本自2015年12月21日起至判决确定付清之日止按各合同计算的利息（含罚息、复利）；
二、若被告浙江环球光伏科技有限公司不能以资金清偿上述第一项债务，则原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行就本判决第一项债权对被告浙江环球房地产集团有限公司提供的绍房他证绍市字第K0000836**号、第K000083598号他项权证项下抵押物分别在最高额人民币1900万元和最高额人民币2300万元的范围内依法定程序享有优先受偿权；
三、被告潘栋刚、潘政祥、游黎琼对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告赵月香对第一项债务中33010120140024718《流动资金借款合同》项下借款本金人民币460万元、利息人民币289542.13元（含罚息、复利）及以人民币460万元为本自2015年12月21日起至判决确定付清之日止按该合同计算的利息（含罚息、复利）、33010120140028494《流动资金借款合同》项下借款本金人民币1440万元、利息人民币987148.41元（含罚息、复利）及以人民币1440万元为本自2015年12月21日起至判决确定付清之日止按该合同计算的利息（含罚息、复利）承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费164978元，财产保全费5000元，合计169978元，由被告浙江环球光伏科技有限公司负担，由被告浙江环球房地产集团有限公司、潘政祥、潘栋刚、游黎琼对上述费用承担连带清偿责任，被告赵月香对上述费用中的148383元承担连带清偿责任。
如不服本判决，原告中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行、被告浙江环球光伏科技有限公司、浙江环球房地产集团有限公司、潘栋刚、赵月香、游黎琼可在判决书送达之日起十五日内，被告潘政祥可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费164978元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇浙江省财政厅非税收入结算分户；开户银行：农行杭州市西湖支行；账号：19000101040006575401001。逾期不缴，按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王红琴
代理审判员 丁文杰
人民陪审员 袁文琴
二〇一六年七月十三日
书 记 员 史阳艳
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。