上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初8072号
原告姜燕萍，女，1987年6月24日生，汉族，住上海市浦东新区。
委托代理人瞿成，上海陆兵律师事务所律师。
被告金崇全，男，1971年1月30日生，汉族，户籍地浙江省临海市。
原告姜燕萍与被告金崇全房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告姜燕萍及其委托代理人瞿成到庭参加诉讼。被告金崇全经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告姜燕萍诉称，2016年12月19日，原告因需购房在上海瑞丛投资管理有限公司(以下简称“瑞丛公司”)居间介绍下，了解到被告金崇全有一套位于本市浦东新区牌楼东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)，且该房没有办理产证，瑞丛公司工作人员对原告表示系争房屋没有任何抵押，可以做成一手房买卖，但是房东在外地，其可以代收定金。原告经过再三考虑后，于当天以及12月23日各支付定金5万元(人民币，下同)。在当月24日，原告、被告以及瑞丛公司三方签订了《房屋买卖合同》和《房地产买卖居间协议》，协议签订前，原告再次向被告金崇全和瑞丛公司确认系争房屋是否有抵押，是否可以做成一手房买卖，被告金崇全和瑞丛公司皆称没有抵押，可以做成一手房买卖，但定金需要增加至30万元，原告表示同意。上述居间协议及房屋买卖合同主要内容为：系争房屋价格为370万元，定金30万元，居间费用为上下家各房屋总价的1%，系争房屋无抵押无租赁，付款方式为签订示范合同后28日内支付230万元(含定金)，剩余140万元房款在过户时一次性付清，过户时间为2017年3月10日之前；还约定被告金崇全同意收到的定金交居间方保管，若其将房产证原件交居间方保管，则可以从居间方处取回定金等条款。原告之后又支付了定金20万元。2016年12月25日，原告得知系争房屋是存在抵押的，故于28日找到瑞丛公司，瑞丛公司称其保管的定金中19万元已转交给被告金崇全，其处只有11万元，并于当天退还给了原告。被告金崇全则迟迟不肯出面了结此事。原告认为系争房屋设有抵押，被告与瑞丛公司隐瞒上述重要事实，让原告陷入错误认识签订了房屋买卖合同，应予撤销。原告提起诉讼，请求判令：1、撤销原、被告于2016年12月24日签订的《房屋买卖合同》；2、被告返还原告购房款19万元；3、被告支付原告逾期返还19万元购房款自2016年12月26日起至判决生效日止按照银行同期贷款利率计算的利息；4、被告承担本案诉讼费。
被告金崇全未具答辩。
经审理查明，2016年12月24日，原告姜燕萍作为买受方(乙方)，被告金崇全作为出卖方(甲方)，瑞丛公司作为居间方(丙方)，三方签订了《房地产买卖居间协议》一份，约定由乙方购买甲方所有的位于上海市浦东新区牌楼东路XXX弄XXX号XXX室房屋；房屋总价款为370万元；定金30万元，先交付丙方保管；等等。同日，原告姜燕萍与被告金崇全签订《房屋买卖合同》一份，约定系争房屋上没有设立抵押；乙方于签订示范合同后28日内支付首期房价款230万元(含定金)，于房地产交易中心出具以乙方为权利人的过户收件收据后当日内支付第二期房价款140万元；甲、乙双方于2017年3月10日之前办理过户手续；甲方同意将收到的定金交居间方保管，若甲方将该房地产权证原件交居间方保管，则甲方可以从居间方处取回保管的定金；等等。
2016年12月19日，原告通过银行转账向瑞丛公司支付了5万元，通过支付宝向瑞丛公司支付了1万元，以现金向瑞丛公司支付了4万元。2016年12月23日，原告通过银行转账向瑞丛公司支付了5万元。2016年12月24日，原告通过银行转账向被告金崇全指定账户支付了5万元，以现金向被告金崇全支付了4万元。2016年12月25日，原告通过银行转账向瑞丛公司支付了5万元，以现金向瑞丛公司支付了1万元。同日，原告收到被告金崇全出具的《收款收据》，确认收到原告姜燕萍为购买系争房屋支付的定金30万元(已转化为购房款)。当天，原告从瑞丛公司处得知系争房屋上设立有抵押，当即表示不愿意再继续履行合同。2016年12月28日，瑞丛公司退还原告购房款11万元。另，瑞丛公司已将其处保管的购房款10万元交给了被告金崇全。
另查明，系争房屋上设立有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司上海浦东分行，债权数额为1,173,000元。
还查明，系争房屋于2016年12月30日被浙江省临海市人民法院予以了司法查封。
以上事实，由当事人的陈述，原告提供的《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《收款收据》、银行转账凭证、《收条》、上海市不动产登记簿等证据证实。
本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。一方以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求撤销。本案中，被告金崇全在出售系争房屋时，隐瞒了系争房屋上设立有抵押的重大事项，致使原告因错误认识而与其签订了买卖合同，被告的行为构成欺诈，且有违诚实信用原则，原告要求撤销双方之间的《房屋买卖合同》，符合法律规定，本院予以支持。被撤销的合同自始没有法律约束力，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。原、被告签订房屋买卖合同后，原告已向被告支付了30万元购房款，因该合同被撤销，被告应向原告返还。瑞丛公司已退还原告11万元，原告现要求被告返还剩余的19万元，并支付逾期还款利息的请求，于法有据，本院予以支持。被告金崇全经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃行使诉讼权利，由此产生的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第五十四条第二款、第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、撤销原告姜燕萍与被告金崇全就上海市浦东新区牌楼东路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《房屋买卖合同》；
二、被告金崇全于本判决生效之日起十日内返还原告姜燕萍购房款19万元；
三、被告金崇全于本判决生效之日起十日内赔偿原告姜燕萍以19万元为本金、自2016年12月26日起至本判决生效之日止、按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期还款利息损失。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4,100元(原告姜燕萍已预交)，减半收取计2,050元，由被告金崇全负担，于本判决生效之日起七日内交至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 姚彩虹
二〇一七年三月十七日
书记员 王佳琦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。