安徽省舒城县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）舒民二初字第00020号
原告：安徽联合融资担保有限公司，住所地安徽省舒城县。
法定代表人：汪建华，董事长。
委托代理人：李晓云，安徽舒洲律师事务所律师。
被告：龚成诚，男，户籍所在地安徽省舒城县。
被告：陆娅，女，户籍所在地同上。
原告安徽联合融资担保有限公司诉被告龚成诚、陆娅追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，因被告龚成诚、陆娅下落不明，本院依法向其公告送达相关法律文书，并于2014年4月8日公开开庭进行了审理。原告安徽联合融资担保有限公司委托代理人李晓云到庭参加诉讼，被告龚成诚、陆娅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告安徽联合融资担保有限公司诉称：2012年11月19日，被告龚成诚因经营需要与安徽舒城农村合作银行晓天支行签订《个人借款合同》一份，被告龚成诚向安徽舒城农村合作银行晓天支行借款500000元，借款期限2013年11月19日止，年利率为10.8%。同日，原告与被告龚成诚签订《委托保证合同》一份，合同约定被告在违反主合同累及原告承担保证责任时，自原告代偿之日起，被告自愿承担原告支付的代偿款利息（按主合同的贷款利率计息）、原告为实现追偿权支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费仲裁费和律师费等并按照代偿款总额的日万分之五向原告支付违约金）。同时，原告与安徽舒城农村合作银行晓天支行签订《保证合同》一份，由原告为被告龚成诚借款500000元的本息提供连带责任保证，被告龚成诚以其所有的房屋作为抵押物提供了反担保，双方签订了抵押反担保合同并办理了抵押登记。2013年11月19日被告的借款期限届满，但未偿还全部借款本息，致使原告为其代偿了贷款本息计308850元，此后原告多次向被告追偿未果。原告现要求被告偿付由其代付款308850元及自2013年11月19日至生效裁判确定的给付之日止的利息（按年利率10.8%计算）；被告按日155元支付违约金（自2013年11月19日至债务清偿完毕之日止）；原告对被告提供抵押的位于舒城县晓天镇舒晓路茶叶市场巷至晓天大桥段－1至2层4号（房地权证皖舒字第000469**号）房屋享有优先受偿的权利；被告支付原告为催款所支付的律师代理费10000元；诉讼费由被告负担。
原告安徽联合融资担保有限公司为证明其主张，向本院提交下列证据：
1、原告法人营业执照副本复印件、组织机构代码、法定代表人身份证明各一份，证明原告诉讼主体适格；
2、被告龚成诚身份证复印件、两被告的结婚证复印件及户籍信息复印件，证明被告的身份状况及两被告系夫妻关系且本案债务是两被告夫妻共同债务；
3、《个人借款合同》、《保证合同》各一份，证明被告龚成诚借款的数额、期限、利息及违约责任和原告为其借款提供了连带责任保证的事实；
4、《贷款担保申请书》、《委托保证合同》各一份，证明被告申请原告为其借款提供担保及双方签订了《委托保证合同》的事实；
5、《抵押反担保合同》、被告龚成诚房地产权证及房地产抵押他项权证复印件各一份，证明被告龚成诚以其所有的房地产向原告提供了反担保；
6、担保贷款催款通知书、要求被告偿还原告代偿本息的律师函、银行收贷息凭证、原告代偿款凭证、苏绍琴身份证明各一份，证明被告龚成诚未有按时偿还借款本息及原告为被告代为偿还本金及部分利息；
7、《委托代理协议》、《安徽省律师服务收费标准》各一份，证明原告因本案支付律师费10000元，该费用符合上述标准。
被告龚成诚、陆娅未提出答辩亦未提交证据。
经合议庭评议，原告提交的证据真实、合法且与本案相关联，本院确认其证明效力。
根据原告陈述及合议庭对其所提供的证据认证，本院审理查明的事实为：2012年11月19日，被告龚成诚因经营需要与安徽舒城农村合作银行晓天支行签订《个人借款合同》一份，被告龚成诚向安徽舒城农村合作银行晓天支行借款500000元，借款期限2013年11月19日止，年利率为10.8%。同日，原告与被告龚成诚签订《委托保证合同》一份，合同约定被告在违反主合同累及原告承担保证责任时，自原告代偿之日起，被告自愿承担原告支付的代偿款利息（按主合同的贷款利率计息）、原告为实现追偿权支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等并按照代偿款总额的日万分之五向原告支付违约金）。同时，原告与安徽舒城农村合作银行晓天支行签订《保证合同》合同一份，由原告为被告龚成诚借款500000元的本息提供连带责任保证；同日，原告与被告龚成诚签订《抵押反担保合同》一份，被告龚成诚以其所有的位于舒城县晓天镇舒晓路茶叶市场巷至晓天大桥段－1至2层4号（房地权证皖舒字第000469**号）房屋作为抵押物提供了反担保并办理了抵押登记。被告龚成诚将款贷出后交给原告200000元。此后，被告龚成诚向安徽舒城农村合作银行晓天支行按500000元支付利息至2013年9月21日共支付利息45833元。2013年11月19日被告的借款期限届满，但未偿还全部借款本息，致使原告为其代偿了贷款本息计308850元，此后原告多次向被告追偿未果。
本院认为：原告安徽联合融资担保有限公司与被告龚成诚之间签订的《委托保证合同》及《抵押反担保合同》合法有效，由于本案涉及的是金钱债务的担保，故原告与被告龚成诚签订的《委托保证合同》中约定的支付利息和违约金之和超过了中国人民银行规定的同期借款利率的四倍，违反了相关法律的规定，因此该约定无效。被告龚成诚实际使用的贷款金额为300000元，但其却按500000元支付银行利息至2013年9月20日，共支付利息45833元，其中200000元的利息为18333.2元，原告支付的8850元利息中为被告龚成诚代付的利息为5310元，两比被告龚成诚为原告支付利息13023.2元，应从原告代偿的本金300000元中扣除，被告实际为原告代偿的金额应为286976.8元。原告要求被告支付其聘请律师的代理费10000元符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持，本案债务发生在被告龚成诚与被告陆娅婚姻关系存续期间，被告陆娅未有举证证明该债务系被告龚成诚个人债务，应视为夫妻共同债务，被告龚成诚、陆娅应共同承担；被告龚成诚以其所有的位于舒城县晓天镇舒晓路茶叶市场巷至晓天晓天大桥段－1至2层4号（房地权证皖舒字第000469**号）房屋作为抵押物，对该抵押物在拍卖或变卖时原告享有优先受偿的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告龚成诚、陆娅应于本判决生效之后起十五日内给付原告安徽联合融资担保有限公司代偿借款贷款本金286976.8元及利息和违约金（从2013年9月20日至判决确定给付之日，利息和违约金之和按中国人民银行同期借款利率四倍计算）；
二、原告安徽联合融资担保有限公司对被告龚成诚所有的位于舒城县晓天镇舒晓路茶叶市场巷至晓天大桥段－1至2层4号（房地权证皖舒字第000469**号）房屋在拍卖或变卖时原告享有优先受偿的权利；
三、原告安徽联合融资担保有限公支付的律师代理费10000元由被告龚成诚、陆娅承担，此款应于本判决生效之后起十五日内支付。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6153元，原告安徽联合融资担保有限公负担1153元，被告龚成诚、陆娅负担5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 雷英平
审 判 员 程 轲
人民陪审员 张业久
二〇一四年六月十四日
书 记 员 刘 慧