河南省温县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温民赵初字第00099号
原告张磊，男，1983年3月5日出生，汉族，农民，住温县。
被告陈栓柱，男，1968年9月15日出生，汉族，农民，温县。
委托代理人王趁义，女，住址同上，系被告妻子。
原告张磊诉被告陈栓柱土地承包合同纠纷一案，于2015年5月4日向本�起诉。本院于同日受理后，依法由审判员姚素青适用简易程序于2015年5月29日公开开庭进行了审理。原告张磊、被告陈栓柱及其委托代理人王趁义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张磊诉称，2011年10月，被告要求承包原告的2.3亩责任田，双方口头约定，原告将自己的2.3亩土地承包给被告，其中河滩汜马路北1.08亩，1号路北1.22亩，承包费为1050元。所有承包地根据市场低价调整。应该每年先交钱后种地，在原告要求自己耕种、管理时，由被告将土地交付原告，被告将对违建的建筑物、设施拆除，对土地复耕。被告承包后，在1号路北的1.22亩土地上建起了大棚，还拖欠土地承包费500元。故请求终止双方土地承包合同，由被告返还原告的2.3亩承包地，并对其中的1.22亩上的大棚拆除，对土地进行复耕。
被告陈栓柱辩称，被告与原告的土地紧邻，原来被告承包原告的四亩多地种粮食，每年交承包费1500元。2011年双方口头协商被告用原告的2.8亩种大棚和粮食，共计承包费1270元，未约定交款日期。双方约定，为省去占地麻烦，让被告先种地后交费，如政府不征地占地，被告一直耕种下去，如遇征地，被告将征地款付给原告。2011年，答辩人将当年承包费交给原告，2012年因原告种桃树，将其中的坑地返还给原告。2013年1月答辩人儿子交给原告承包款1200元（扣除了被告替原告交的医疗款70元），2013年4月，原告又向被告妻子要承包款，被告妻子给其800元，后又替原告交了200元养老保险费。2013年11月，原告要承包款，被告又给其1050元，后又为原告交了120元合作医疗款，被告将承包款已交到2014年。2014年冬天，原告要承包款，被告妻子将2015年的承包费交清。在2011年承包原告土地时，原告让被告对其所种桃树进行管理，所需�理费用由原告承担，2011年至2014年管理桃树费用2000元，原告至今未给付被告。后双方因为对原告桃树地的管理及承包费出现纠纷，原告才起诉要求收回土地。因被告已将2015年承包费交清，故应驳回原告的诉讼请求。
根据原被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原被告双方的土地承包合同如何约定，合同是否应当解除，被告是否应当返还原告土地并支付承包费用。
围绕本院归纳的争议焦点，原告提供的证据有：原告与被告的录音资料一份，证明被告给付原告土地承包款只交到2014年10月1日。对该视频资料，被告不持异议，故本院对该视频资料的真实性予以采信。围绕本院归纳的争议焦点，被告提供的证据有：自己记载的流水账。对该证据原告不予认可，认为该流水账不能反映缴纳款项情况。对被告提供的流水账，因系被告自己家人书写，原告不予认可，且被告在与原告的谈话中认可承包款仅缴纳到2014年10月1日，故对被告以此证明承包款交到2015年10月1日的事实，本院不予采信。
根据原被告的陈述、举证及庭审质证，本院确认以下案件事实：原告张磊与被告陈栓柱均系温县赵堡镇陈新庄村村民。2009年以来，原告张磊应分的人份地4.3亩转包给被告陈栓柱耕种。对本院依职权勘验的勘验笔录，双方均无异议，本院予以采信。2010年时，双方约定每亩土地承包费为450元，同时被告与原告协商在原告其中的1.22亩耕地上建大棚，双方未签订书面的承包合同。2011年，因双方均在其中一块地上种植桃树，约定该种植桃树的土地上的桃树所有权归原告张磊，由被告进行管理。后因桃树的成长问题，被告对种桃树的部分不再缴纳承包费。2014年桃树开始结果时，双方商定桃树部分的承包费用问题，因出现争议�双方发生争执。2015年春天，被告不再对原告桃树进行管理，并将桃树地归还原告。2015年5月份，原告通知被告，要求解除承包合同，返还剩余的承包地2.3亩（其中1.08亩位于陈新庄河滩地，1.22亩位于陈新庄1号路北）。被告未将承包地予以返还，原告起诉来院，要求终止双方承包土地合同关系，支付2014年10月至2015年4月27日的承包费500元，同时将承包的2.3亩土地返还原告，并将1.22亩土地上的大棚拆除进行复耕。
另查明，被告在位于温县××路北××1.22亩土地上建盖有房屋、大棚、树木，并在大棚内堆放杂物，铺设砖路及水管等物品，在河滩地的1.08亩土地上种植有玉米。
本院认为，本案为土地承包合同纠纷。原告张磊与被告陈栓柱双方口头约定的承包合同系合法有效的承包合同。但双方未签订书面合同，双方合同应为不定期的承包合同。原告张磊于2015年5月通知被告陈栓柱解除合同，被告陈栓柱未对原告的通知作出回应。故现应视为合同解除。在合同解除后，被告陈栓柱应当返还耕种原告的土地，现原告要求返还被告耕种的2.3亩土地，于法有据，本院予以支持。被告陈栓柱辩称已将2015年的承包费交给原告，但在原告提供的录音证据中，被告陈栓柱认可将承包费交到2014年10月1日，现被告陈栓柱未提供证据证明其将2015年的承包费交给原告张磊，故对被告的辩称理由，本院不予采信。因被告在原告的承包地中建设大棚是经原告认可的，故对原告要求被告对土地进行复耕的请求，本院不予支持。但被告应将土地上的大棚及其他设施予以拆除后，将土地返还给原告。因双方约定每亩每年承包费450元，每亩每月承包费应为37.5元，2.3亩土地6个月的承包费为517.5元，现对原告要求被告支付6个月的承包费500元，符合法律规定�本院予以支持。依照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条、《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、参照《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十七条、第二十四条之规定，判决如下：
一、限被告陈栓柱在判决生效后后2015年9月30日前将承包原告的2.3亩土地中的1.08亩土地（河滩地）返还给原告张磊。
二、限被告陈栓柱在判决生效后一个月内返还原告张磊2.3亩土地中的1.22亩（位于温县陈新庄村一号路北）承包地并将其中1.22亩承包地上的大棚、房屋、树木及杂物清除完毕。
三、限被告陈栓柱在判决生效后十日内支付原告2015年前6个月的承包费500元。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
案受理费50元，减半收取25元，勘验费300元，共计325元，由被告陈栓柱负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审判员 姚素青
二〇一五年七月三十日
书记员 郭文兴
附法律条文
《中华人民共和国土地承包法》
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当�人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》
第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。
第二十四条有下列情形之一，当事人请求终止承包合同的，人民法院应当允许：
（1）承包合同中约定的终止或者解除合同的条件成就的；
（2）承包人在承包期内因健康原因丧失承包能力或者死亡，继承人无力承包或者放弃继承，且又不进行转让、转包和入股的；
（3）因一方不履行承包合同约定的义务，致使承包合同无法继续履行的；
（4）承包经营耕地的承包人弃耕抛荒的；
（5）承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；
（6）承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效的。