北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）二中民终字第07746号
上诉人（原审被告）王×2，女，1981年6月7日出生。
委托代理人邹子乾，山东环周律师事务所北京分所律师。
被上诉人（原审原告）安×，男，1977年2月3日出生。
委托代理人张本基，北京市海王律师事务所律师。
上诉人王×2因离婚纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2014）西民初字第08166号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开审理了本案。本案现已审理终结。
2014年3月，安×诉至原审法院称：2006年10月10日，我与王×2登记结婚，双方均系初婚，婚后于2013年1月18日育有一子名安×1。因双方婚前缺乏深入了解，感情基础不牢固，婚后思想观念不同、性格不合，导致双方经常争吵，现认为夫妻感情破裂，诉至法院，请求判令：1、我与王×2离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、双方所生之子由我抚养，王×2每月支付子女抚养费2000元。
王×2辩称：安×所述婚姻和子女情况属实，同意离婚，要求孩子由我抚养，安×每月支付子女抚养费5000元，依法分割夫妻共同财产。
原审法院经审理查明：安×、王×2于2006年10月10日登记结婚，双方均系初婚，婚后于2013年1月18日生育一子名安×1。现安×以夫妻感情破裂为由起诉离婚，王×2同意离婚。
2004年3月26日，安×与北京市百环房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买北京市朝阳区广渠路66号院9号楼×××号房屋（建筑面积111.8平方米，以下简称广渠路房屋），房屋总价款为496102元，首付156102元，贷款340000元，产权登记在安×名下。2007年6月18日，上述房屋贷款还清，还款金额为362915.33元，包括还本金额340000元、还息金额22888.89元、本金罚息17.83元、利息罚息8.61元共计362915.33元，其中婚后还本金额138675.14元、还息金额4187.17元、本金罚息17.23元、利息罚息8元共计142887.54元。2012年10月，安×以260万元的价格将上述房屋出售给案外人姜文博。
2013年1月9日，双方与北京中弘投资有限公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，购买北京市朝阳区×××1303号房屋（以下简称1303号房屋）和北京市朝阳区五里桥二街1号院4号楼14层×××号房屋（以下简称×××号房屋），登记在双方名下。1303号房屋总价款1492215元、首付款752215元、贷款740000元，×××号房屋总价款1483640元、首付款743640元、贷款740000元，两套房借款期限均为120个月，还款方式均为等额本息。诉讼中，安×、王×2均认可1303号和×××号房屋的首付款系用广渠路房屋出售所得的购房款支付。截止2015年1月26日，1303号房屋和×××号房屋的剩余贷款情况均为：结清金额638295.39元、当前本金636024.52元、当前利息2270.87元。诉讼中，经安×申请，法院委托北京圣元房地产评估咨询有限公司对1303号房屋和×××号房屋的市场价值进行评估，该公司于2015年1月12日出具报告书：1303号房屋估价总价为176.54万元，×××号房屋估价总价为173.12万元。安×支付评估费6600元。庭审中，安×主张上述两套房屋归安×所有，由安×给付王×2房屋折价补偿款，并向法院交纳55万元以证明其有能力支付王×2两套房屋的补偿款。王×2主张×××号房屋归其所有，但明确表示其月收入3000元左右，既无力支付安×房屋折价补偿款，又无力偿还房屋每月8000元左右的贷款。
双方婚后购买车牌号为京PKY5**小客车，登记在王×2名下。诉讼中双方协商一致认定该车辆归王×2所有，王×2支付安×车辆补偿款5.5万元。
安×名下的卡号为×××的中国建设银行账户内有存款1612.97元；安×名下的卡号为×××的中国建设银行账户内有存款655.02元；安×名下的卡号为×××的中国建设银行账户内有存款89元；安×名下的卡号为×××的中国银行账户内有存款236.76元；安×名下的卡号为×××的中国工商银行账户内有存款623.96元；安×名下的卡号为×××的北京银行账户内有存款2499.35元；安×名下的卡号为×××的中国农业银行账户内有存款145.99元；王×2名下的卡号为×××的中国建设银行账户内有存款383.76元。
原审诉讼中，安×主张其为还房贷分三次向黄×借款共计50800元，其中800元是约定的利息，并提交借条复印件和银行对账单，借条的内容为：“由于购买北京像素小区需归还房贷资金不足，今安×借黄×人民币50800元，于2013年9月12日、2013年10月10日、2013年11月9日汇到安×建行账号上，经双方协商一致于半年内（2014年5月1日）前本息一并归还完毕，如到期不能偿还，按照银行同期贷款利率4倍支付利息。”安×名下的账号为×××的建设银行卡对私活期明细载明：2013年9月12日由安×工商银行账户（×××）转账存入16800元，备注为黄×借款用于还房贷；2013年10月10日由安×工商银行账户（×××）转账存入17000元，备注为黄×借款用于还房贷；2013年11月9日，由黄×账户（×××）转账存入17000元。王×2认可上述银行对账单的真实性。安×名下的工商银行账户（×××）分别于2013年9月12日和10月10日由黄×账户转入16000元和17000元，后于当日向其名下的上述建设银行账户内转出16800元和17000元。安×申请证人黄×出庭作证，黄×称：“去年，安×先后找我借了三次钱，共计50800元，当时给我打电话，告知我说其要还房贷，我表示我也没有很富裕，于是分三次借款给他，目前为止他一分钱没有还给我，我们私下关系很好，我知道他和他老婆之间有矛盾，所以我也没有催他还钱。”黄×回答王×2关于如何支付借款的问称“我向安×银行转账，有银行转账的记录，在网上可以查到。”黄×当庭出示借条原件，经核对与安×提交的复印件一致，王×2对借条原件和证人证言的真实性不认可。王×2认可安×名下的上述建设银行账户为还房贷的账户。原审诉讼中，安×不主张上述债务逾期偿还需按照银行同期贷款利率4倍支付的利息。
原审诉讼中，安×、王×2均同意孩子由王×2抚养，但对抚养费数额有争议。安×称自己无稳定工作，月收入3000余元，同意每月支付抚养费1000元。王×2称孩子患有先天性心脏病，王×2母亲患有癌症，孩子需雇人照顾，抚养孩子支出很大，主张每月5000元抚养费，并提交教育费发票、早教中心课程顾问协议、家政服务合同及发票、孩子的大病保险合同、心动图报告、奶粉发票、生活用品发票、淘宝网购物记录网络打印件、房屋租赁合同等证据，租房是为孩子以后上幼儿园方便。安×认可证据真实性，但不认可证明目的。王×2称安×月收入2万元，未提交相应证据证明。
原审诉讼中，安×主张每月接走探望孩子两次，每次一天，暑假接走探望一个月，寒假接走探望半个月。王×2同意每月探望两次，不同意安×寒暑假将孩子接走探望。
除上述共同财产外，双方均表示无其他夫妻共同财产需要法院在本案中处理。
原审法院认为：婚姻以感情为基础，现安×以夫妻感情破裂为由要求离婚，王×2亦明确表示同意离婚，法院应准予。
关于子女的抚养和探望问题，安×、王×2均同意孩子由王×2抚养，法院对此不持异议。子女抚养费包括子女的生活费、教育费、医疗费等必要支出，给付子女抚养费的数额，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力及社会生活指数高低等因素综合考虑，早教班等教育费用非该年龄段孩子的必要教育支出，王×2主张安×月收入2万元，未提供相应证据证明，法院不予采信，具体抚养费数额法院将综合孩子的实际需求和安×的给付能力酌情确定。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。本案中安×、王×2离婚后，双方所生之子现由王×2抚养，安×作为孩子的父亲有权对孩子进行探望，王×2有协助的义务。安×探望子女，应以有利于子女的身心健康、生活安定，方便其生活学习，保障其安全为原则，考虑到安×1年龄尚小，且患有先天性心脏病，为保证其生活及学习环境的稳定，具体探望方案由法院结合本案的实际情况酌情确定。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况以照顾子女及女方权益的原则判决。现就本案所涉及的婚后共同财产分割问题逐一分析如下：一、关于1303号和×××号房屋的分割问题。因1303号和×××号房屋的首付款源自广渠路房屋的售房款，故应对广渠路房屋的产权归属加以认定。广渠路房屋系安×婚前贷款购买，至双方登记结婚时尚有部分贷款未还清，婚后双方共同还清剩余贷款，并以260万元价格将该房屋出售，根据婚姻法司法解释三第十条的规定，广渠路房屋出售所得的260万元购房款应包括夫妻共同财产（婚后还贷及对应增值）和安×个人财产（婚前首付和还贷及对应增值）两部分。1303号和×××号两套房屋首付款总价为1485855元，高于广渠路房屋售房款中的夫妻共同财产部分，诉讼中，安×、王×2均认1303号和×××号房屋的首付款系用广渠路房屋出售所得价款支付，据此可认定1303号和×××号两套房屋的首付款中使用了广渠路房屋售房款中的安×个人财产部分，故在计算房屋折价补偿款时应将安×个人财产出资部分和剩余房贷扣除。诉讼中，王×2主张×××号房屋归王×2所有，1303号房屋归安×所有，不违背法律规定，法院原则上可以予以考虑，但王×2诉讼中明确表示其月收入3000元左右，无力偿还房屋每月贷款，更无力给付安×补偿款，而安×主张两套房屋归其所有，并已向法院交纳55万元以证明其具备支付补偿款的能力，故法院判决1303号房屋和×××号房屋归安×所有，房屋剩余贷款亦由安×负责偿还，安×对王×2进行补偿，考虑到离婚后王×2无住房且需要抚养孩子，兼顾考虑到执行便利性及纠纷的彻底解决，补偿款数额由法院以照顾女方为原则确定。二、安×、王×2婚后购买的车牌号为京PKY5**小客车，属于夫妻共同财产，应当予以分割。庭审中，安×、王×2均同意车辆归王×2所有，由王×2支付安×补偿款5.5万元，法院对此不持异议。三、关于共同存款，安×名下有夫妻共同存款5863.05元，王×2名下有夫妻共同存款383.76元，应平均分割。四、关于安×主张的50800元夫妻共同债务，虽然王×2对此不予认可，银行账户明细、借条和黄×的陈述均证明安×向黄×借款，且该借款实际用于偿还房屋贷款，应属夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。
据此，原审法院于2015年5月判决：一、安×与王×2离婚；二、婚生子安×1由王×2抚养，安×自二〇一五年五月起每月支付子女抚养费一千元，至安×1十八周岁止；三、判决生效之月起，安×可于每月第一周和第三周的周六上午八时将安×1从王×2处接走探望，至当日十八时送回至王×2处，王×2予以协助；四、北京市朝阳区五里桥二街1号院4号楼13层1303号房屋和北京市朝阳区五里桥二街1号院4号楼14层×××号房屋归安×所有，安×于判决生效之日起三十日内支付王×2房屋补偿款七十万元；五、王×2名下的京PKY5**小客车归王×2所有，王×2于判决生效之日起三十日内支付安×车辆补偿款五万五千元；六、安×于判决生效之日起三十日内支付王×2夫妻共同存款二千七百三十九元六角五分；七、夫妻共同债务五万零八百元，由安×与王×2各自负担二万五千四百元；八、驳回安×的其他诉讼请求；九、驳回王×2的其他诉讼请求。如安×、王×2未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，王×2不服，上诉至本院，请求撤销原审判决第一项，改判为驳回安×的诉讼请求；撤销原审判决第二项，改判为安×每月支付子女抚养费3000元，并按照夫妻共同财产平均分割婚后购买的两套房屋。主要理由为：一是王×2有抑郁症，原审中同意离婚是在重重压力下同意的，是草率的行为；二是安×有一定的经济实力，原审法院判决的抚养费过少；三是诉争两套房屋均是夫妻共同购买，所以应当一人一半分割。安×同意原审判决，答辩意见为：王×2在原审审理中已经明确表示同意离婚；安×没有稳定工作，收入不稳定，每个月支付1000元能够满足孩子的需要；婚后购买两套房屋的首付款和还贷均是用安×的婚前房屋卖房款支付的。
本院经审理查明：根据原审卷宗记载，王×2曾在原审庭审中表示同意离婚，并认可双方婚后购买的两套房屋的首付款系安×出售婚前个人所有的房屋所得款项支付的。安×在原审庭审中曾表示自己愿意支付抚养费1500元每月，亦表示过愿意支付抚养费3000元每月，但在最终意见中表示仅愿意支付抚养费1000元每月。
本院经审理查明的其他事实与原审查明的事实无异。
上述事实有双方当事人陈述、结婚证、出生证明、房屋所有权证、商品房买卖合同、车辆登记证、银行账户明细、借条、证人证言、教育费发票、早教中心课程顾问协议、家政服务合同及发票、孩子的大病保险合同、心动图报告、奶粉发票、生活用品发票、淘宝网购物记录网络打印件、房屋租赁合同等证据材料在案佐证。
本院认为：本案争议的第一个焦点是原审法院准予安×与王×2离婚是否有事实依据，第二个争议焦点是抚养费是否过低，第三个争议焦点是1303号房屋和×××号房屋是否应当平均分割。
关于原审法院准予安×与王×2离婚是否有事实依据的问题。根据已经查明的事实，王×2在原审法院审理过程中，曾明确表示同意离婚，原审法院尊重双方当事人对于是否结束婚姻的意见，准予安×和王×2离婚，有事实依据。王×2上诉主张在原审中的意思表示是基于压力和过于草率，请求二审改判不准予双方离婚，无法律和事实依据，本院不予支持。
关于抚养费是否过低的问题。因安×无固定工作，原审法院在王×2未能举证证明安×实际收入的情形下，根据安×1年龄阶段、实际需要以及当地生活水平，确定抚养费为1000元每月，并无不当。如未来安×1遇大额医疗费用和教育费用发生，可根据实际需要另诉请求变更抚养费。
关于1303号房屋和×××号房屋是否应当平均分割的问题。根据已经查明的事实，王×2认可双方婚后购买的1303号房屋和×××号房屋的首付款系安×出售婚前个人所有的房屋所得款项支付。故在处理1303号房屋和×××号房屋时，应当将其中的安×的婚前财产部分予以考虑和抛除。故王×2上诉请求平均分割1303号房屋和×××号房屋，无事实依据，本院不予支持。
综上所述，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人王×2的上诉请求缺乏依据，本院应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费23793元（含评估费6600元），由安×负担17025元（已交纳）、由王×2负担6768元（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费17193元，由王×2负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 石 磊
审 判 员 林 立
代理审判员 侯晨阳
二〇一五年八月十九日
书 记 员 郭 爽