福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初2817号
原告：龙岩市中小企业信用担保中心，住所地龙岩市经济技术开发区管委会办公大楼内，统一社会信用代码123508007264319932。
法定代表人：林忠，主任。
委托诉讼代理人：林明华，福建力涵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周占恭，福建力涵律师事务所律师。
被告：福建和达玻璃科技有限公司，住所地龙岩市新罗区龙州工业园区（西陂镇张白土村3-7地块），统一社会信用代码91350800754959808D。
法定代表人：雷彩润，执行董事兼总经理。
被告：张源兴，男，1975年9月10日出生，汉族，经商，住福建省永定县，
委托诉讼代理人：郭明庆，福建正廉律师事务所律师。
原告龙岩市中小企业信用担保中心（以下简称信用担保中心）与被告福建和达玻璃科技有限公司（以下简称和达公司）、张源兴追偿权纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信用担保中心的委托诉讼代理人陈吉芳、被告张源兴的委托诉讼代理人郭明庆到庭参加诉讼。被告和达公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
信用担保中心向本院提出诉讼请求：1.和达公司立即向信用担保中心清偿其支付给兴业银行股份有限公司龙岩新罗支行的代偿款2026893.87元、中信银行股份有限公司龙岩分行代偿款300万元,共计5026893.87元，�支付以代偿款2026893.87元从2013年5月13日起至款清之日止按日万分之五计算的利息、以代偿款300万元从2013年7月30日起至款清之日止均按日万分之五计算的利息；2.和达公司立即向信用担保中心支付律师费29330元；3.和达公司提供的抵押物[坐落于龙岩市××××号（龙州工业园区）的房屋，房屋所有权证号：房权证字第××号]折价、拍卖或变卖所得价款优先用于清偿上述第一、二项和达公司的债务；3张源兴对上述第一、二项和达公司的债务承担连带清偿责任。事实和理由：龙岩市和达机械有限公司于2015年12月1日变更名称为福建和达玻璃科技有限公司。和达公司因经营需要分别向兴业银行股份有限公司龙岩新罗支行（以下简称兴业银行龙岩新罗支行）、中信银行股份有限公司龙岩分行（以下简称中信银行龙岩分行）申请商业承兑汇票，遂委托信用担保中心向龙岩分行提供连�责任保证担保。2012年11月9日、11月12日，和达公司与兴业银行龙岩新罗支行分别签订2012第160号、2012第161号《商业汇票银行承兑合同》金额分别为200万元、300万元，以上贷款均由信用担保中心提供担保；2013年1月28、29日，和达公司与中信银行龙岩分行分别签订（2013）岩银承字第000578号、（2013）岩银承字第000581号《银行承兑汇票承兑协议》,合计开票金额600万元，敞口部分300万元由信用担保中心提供担保，上述贷款到期后和达公司无法按期偿还，经兴业银行龙岩新罗支行、中信银行龙岩分行主张权利，龙岩市中小企业信用担保中心于2013年5月13日向兴业银行龙岩新罗支行代偿2456893.87元、于2013年7月29日向中信银行龙岩分行代偿的300万元。2013年10月8日，信用担保中心与和达公司签订协议约定和达公司以自身所有的房产向信用担保中心已经支付的代偿款，提供最高额抵押反担保，并依法进行了抵押登记（房屋他项权证号：龙他证字第201105746号），张源兴就信用担保中心已经支付的代偿款提供连带保证责任反担保。协议还约定了分期还款、违约责任、担保范围等内容。2016年3月9日信用担保中心与和达公司就2013年10月8日签订的《协议书》达成补充协议，对《协议书》第一款进行变更，约定被告分别于2016年3月1日起至2016年7月31日每月还款不低于2万元；2016年8月1日起至2017年12月31日每月还款不低于5万元，未偿还金额按月利率为0.5%计息；并于2017年12月31日前连带偿还本金及利息5116893.87元。自协议签订日至今，和达公司仅共计偿还本金43万元，已经严重违约。为此，信用担保中心依法诉至法院，请求判如所请。
张源兴辩称，担保是事实，没有异议。信用担保中心陈述的事实没异议，但和达公司有提供抵�物，应当先就抵押物拍卖折价后再由担保人偿还。现在经济困难，希望可以分期偿还。
和达公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：和达公司因经营需要向兴业银行龙岩新罗支行、中信银行龙岩分行申请贷款。和达公司与兴业银行龙岩新罗支行分别于2012年11月9日及11月12日签订《商业汇票银行承兑合同》，信用担保中心作为保证人与兴业银行龙岩新罗支行签订了《保证合同》，并约定保证人担保范围为本金200万元、300万元及相关利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2012年6月10日，信用担保中心与和达公司签订《委托保证合同》，主要约定：信用担保中心为和达公司的流动资金和银行汇票贷款提供保证担保；担保范围为本金300万元及利息、违约金以及贷款方实现债权的费用。2016年6月15日，张源兴与和达公司签订《不可撤销个人保证反担保合同》，双方约定：鉴于信用担保中心为和达公司向兴业银行龙岩新罗支行借款提供连带保证责任担保，张源兴同意提供连带责任反担保；保证范围为借款本金300万元及利息、罚息、违约金及信用担保中心为实现追偿权所支付的律师代理费、诉讼费、财产保全费等费用；期限为信用担保中心履行保证责任之日起计算两年。因和达公司逾期未还款，兴业银行龙岩新罗支行向信用担保中心主张权利，信用担保中心于2013年5月13日代偿2456893.87元。
和达公司与中信银行龙岩分行分别于2013年1月28日及1月29日签订《银行承兑汇票承兑协议》，票面金额均为300万元。信用担保中心作为保证人与中信银行龙岩分行签订了《最高额保证合同》，并约定保证人担保范围为2013年1月28日至2014年1月28日期间因中信银行龙岩分行向和达公司授信而发生的一系列债权及相关利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，最高额度为300万元。2013年1月22日，信用担保中心与和达公司签订《委托担保协议书》，主要约定：信用担保中心为和达公司向中信银行龙岩分行申请的300万元贷款提供连带责任保证担保；担保范围为本金300万元及利息罚息、复利、违约金以及债权人实现债权的费用等。因和达公司逾期未还款，中信银行龙岩分行向信用担保中心主张权利，信用担保中心于2013年5月13日代偿300万元。
2013年10月8日，信用担保中心与和达公司、张源兴签订了《协议书》一份，载明和达公司委托信用担保中心为上述贷款进行担保，张源兴自愿向信用担保中心提供给连带保证责任反担保，且信用�保中心已为和达公司向兴业银行新罗支行代偿2456893.87元、向中信银行龙岩分行代偿300万元，因此三方约定：1.和达公司、张源兴于2013年11月30日前偿还信用担保中心80万元，余款4656893.87元于2014年1月1日起分三年偿还；2.和达公司、张源兴逾期未偿还或未足额偿还达30日，信用担保中心有权就此后全部未到期债务向和达公司、张源兴主张权利，并自代偿之日起按日0.05%计算违约金至款清之日止；3.信用担保中心实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼法、保全费、律师费、评估费、拍卖费等费用）均由和达公司、张源兴承担。同日，和达公司与信用担保中心签订《抵押协议书》一份，约定和达公司以所有的位于龙岩市××××3-7（龙州工业园区）的房地产（房屋所有权证号：龙房权证字第××号；土地使用权证号：龙国用（2007）第××号）为上述债务作抵押担保，担保范�为本金5456893.87元本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2013年10月9日，和达公司与信用担保中心办理了上述房产的抵押登记手续（房屋他项权证号：龙房他证字第××号），债权数额为700万元。2016年3月9日，信用担保中心与和达公司、张源兴就2013年10月8日签订的《协议书》达成了《补充协议书》，约定：将第1条内容变更为和达公司与张源兴于2017年12月31日连带偿还信用担保中心5116893.87元及利息（信用担保中心向银行代偿之日起至款清之日止，按和达公司与张源兴为偿还金额为本金、月利率0.5%计算的利息），其中：自2016年3月1日起至2016年7月31日每月还款额不低于2万元，自2016年8月1日至2017年12月31日每月还款额不低于5万元，且上述还款额应于每月5日前偿还；张源兴自愿就和达公司的债务提供连带保证责任担保，担保范围包括本金、利息、违约金等，保证期间至补充协议约定的还款期限届满后两年；补充协议与《协议书》不一致之处，以补充协议约定为准。自《协议书》签订后，和达公司向信用担保中心返还了本金43万元。
另查明，信用担保中心因本案支付律师代理费29330元。龙岩市和达机械有限公司于2015年12月1日变更名称为福建和达玻璃科技有限公司。
上述事实，有信用担保中心提供的企业信用信息公示报告、《商业汇票银行承兑合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、《不可撤销个人反担保合同》、代偿证明、《银行承兑汇票承兑协议》、《最高额保证合同》、《委托担保协议书》、《协议书》、《补充协议书》、《抵押协议书》、《房屋他项权证》、《委托代理合同》、律师费发票以及当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为，信用担保中心与兴业银行龙岩新罗支行签订的信用担保中心《保证合同》、与中信银行龙岩分行签订的《最高额保证合同》、与和达公司签订的《委托保证合同》、《委托担保协议书》、与和达公司签订的《抵押协议书》、与和达公司、张源兴签订的《协议书》、《补充协议书》以及和达公司与张源兴签订的《不可撤销个人反担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律与行政法规，合法有效。和达公司逾期未还款，信用担保中心依约为其向兴业银行龙岩新罗支行代偿2456893.87元、向中信银行龙岩分行代偿300万元后，依法取得追偿权。《协议书》及《补充协议书》签订后，和达公司仅返还本金43万元，违反了《补充协议书》第一条的约定，应承担违约责任。信用担保中心诉请和达公司返还代偿款及支付违约金，具有合同依据，本院予以支持。信用担保中心诉请和达公司支付因本案诉讼支付律师代理费29330元，符合合同约定，本院予以支持。和达公司以其所有的不动产为本案债务提供担保并依法办理了抵押登记手续，因此，信用担保中心作为抵押权人，在和达公司不能清偿上述债务时,有权以抵押物折价或者申请以拍卖、变卖所得价款优先受偿。该抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归和达公司所有，不足部分由和达公司清偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权�可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。张源兴自愿为本案债务提供连带责任保证，应对信用担保中心行使抵押权后不能清偿部分承担连带清偿责任。张源兴承担保证责任后，有权向和达公司追偿。和达公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建和达玻璃科技有限公司于本判决生效之日起十五日内偿付龙岩市中小企业信用担保中心担保债务5026893.87�；
二、福建和达玻璃科技有限公司于本判决生效之日起十五日内支付龙岩市中小企业信用担保中心违约金（1.以2026893.87元为本金从2013年5月13日起至款清之日止按日利率0.05%计算的违约金；2.以300万元本金从2013年7月30日起至款清之日止按日利率0.05%计算的违约金）；
三、福建和达玻璃科技有限公司于本判决生效之日起十五日内支付龙岩市中小企业信用担保中心律师代理费29330元；
四、福建和达玻璃科技有限公司到期不履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，龙岩市中小企业信用担保中心有权以福建和达玻璃科技有限公司所有的位于龙岩市××××号（龙州工业园区）的房产（房屋所有权证号：龙房权证字第××号；土地使用权证号：龙国用（2007）第××号）折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
五、张源兴对本判决第一、二、三项确定的债务龙岩市中小企业信用担保中心行使抵押权后不能清偿部分承担连带清偿责任；
六、张源兴承担保证责任后，有权向福建和达玻璃科技有限公司追偿；
七、驳回龙岩市中小企业信用担保中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55336元，减半收取计27668元，由福建和达玻璃科技有限公司、张源兴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
代理审判员 赖 芳 芳
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 谢珊珊（代）
附：
一、主要法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提�物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律�书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。