广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第3357号
原告广发银行股份有限公司佛山分行。
负责人李小水，该行行长。
诉讼代理人招伟松、张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
被告肖红军，男，汉族。
被告张小芳，女，汉族。
原告广发银行股份有限公司佛山分行诉被告肖红军、张小芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月28日受理后，依法适用简易程序，并于2015年11月9日公开开庭进行了审理，原告的诉讼代理人招伟松到庭参加诉讼，两被告经传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：
1、签约情况
2014年4月17日，原告作为贷款人（甲方）、被告肖红军作为借款人（乙方）、被告肖红军、张小芳作为抵押人（丙方一）、被告张小芳作为保证人（丙方二）签订《个人额度贷款合同》（编号：104149000815），约定：原告向被告肖红军提供可循环借款额度39万元，借款用途为支付合同交易对手；额度有效期限自2014年4月17日至2017年4月17日；借款利率实行浮动利率，以实际放款日适用中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，如遇国家调整基准利率并应适用于本合同项下借款时，甲方有权根据调整后的相应档次的基准利率，按本条规定的浮动比例调整实际执行的利率并分段计息，浮动方式为从人民银行调整之次年1月1日予以调整；逾期贷款从逾期之日起按照逾期贷款利率按日计收利息，并对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；本合同贷款采取一次还本分期还息偿还法，每月的6日为还息日；借款人未按本合同所约定的归还贷款本息或支付相关费用的，甲方有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求乙方立即归还借款本息及相关费用；乙方未按约定期限还款的，就逾期部分，从逾期之日起按照本合同约定的贷款利率上加收50%计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告肖红军、张小芳提供其所有的位于佛山市顺德区xxx房的房产（房产证号：24××xx、05××xx）为本案借款提供抵押担保；被告张小芳为本案借款提供连带责任保证；担保的范围为本合同项下全部债务，包括但不限于：本金、利息（包括利息、罚息、复利）违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；若被担保的债权同时存在多项担保（包括但不限于保证、抵押等其他任何形式的担保）不论该担保是否由乙方提供，各担保人承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除，甲方有权直接要求保证人承担本合同项下的全部担保责任，而无需先行使其他担保权利。本合同项下的有关费用，包括但不限于律师费及由于乙方违约，甲方为实现债权所涉及的诉讼费、律师费、拍卖费等，由借款人承担。
2014年4月30日，原、被告在佛山市顺德区国土城建和水务局办理了上述房产的抵押登记，他项权证号：粤房地他项权证佛字第03140xxxxx号。
二、原告履约
2014年5月6日，原告依约发放贷款39万元，借款期限自2014年5月6日至2015年5月6日，执行年利率为7.8%。
三、被告违约
上述贷款于2015年5月6日已经到期，肖红军并未依约归还到期本息。为此，原告要求肖红军立即归还全部借款本息及相关费用，根据合同第二十条约定，律师费由乙方承担，按广东省司法厅规定律师收费标准，肖红军还应向原告支付律师费27105元，张小芳对本案债务承担连带清偿责任，原告对本案抵押物的处置未享有优先受偿权。
原告为维护自身合法权益，特起诉，请求判令：
一、被告肖红军向原告清偿贷款本金389528.45元及计至实际清偿之日止的逾期利息、罚息（贷款利率按约定为同期同档次的贷款基准利率上浮30%，每年1月1日起按调整后的基准利率上浮30%执行，罚息利率为贷款利率上浮50%，现执行年利率为7.8%，罚息年利率为11.7%，暂计至2015年9月2日，罚息为12588.9元）。
二、被告肖红军承担律师费27105元。
三、原告对被告肖红军、张小芳提供抵押的坐落于佛山市顺德区xxx号（房地产权证号：24××xx，05××xx，粤房地他项权证佛字第03140xxxxx号）的处置款对上述第1、2项债务优先受偿。
四、被告张小芳对上述第1、2项下债务承担连带清偿责任。
五、二被告承担本案全部诉讼费用。
二被告未答辩，亦未提供证据。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：本案借款已到期，被告肖红军未按时足额偿还。原告起诉后，两被告仍未归还借款本息，故暂计至2015年11月7日，被告肖红军尚欠本金为389528.45元、罚息21262.38元。
另查明二：为实现本案债权，原告委托广东至高律师事务所代理本案诉讼，合同约定的律师代理费总额为27105元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的《个人额度贷款合同》为有效合同，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
1、主债务
1、至原告起诉时，本案借款已到期，被告未依约如期归还借款，构成违约，依据合同约定，原告有权要求被告偿还借款本金为389528.45元及逾期罚息：暂计至2015年11月7日，被告肖红军尚欠本金为389528.45元、罚息21262.38元，自2015年11月8日起的罚息按中国人民银行公布的6个月至一年期贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算。
2、律师费
原、被告签订的《个人额度贷款合同》已约定在借款人未按期还款，应当承担贷款人为实现债权而支付的律师费，原告提供了《委托代理合同》及律师费发票，且其主张的律师费未超出《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的标准，故本院对原告的律师费予以支持。
二、抵押
被告肖红军、张小芳提供其所购买的位于佛山市顺德区xxx号为涉案借款提供抵押担保，原告为抵押权人且已办理了抵押登记（粤房地他项权证佛字第03140xxxxx号），抵押权自登记时设立，现被告肖红军未按时偿还本案债务，原告有权实现抵押权。因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
3、保证
保证人张小芳是本案债务的连带保证人，被告肖红军未按时偿还借款，保证人应对被告肖红军的上述债务承担保证责任，故本院对原告要求保证人承担保证责任的诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告肖红军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司佛山分行偿还贷款本金389528.45元及罚息（暂计至2015年11月7日的罚息21262.38元，自2015年11月8日起的罚息按中国人民银行公布的6个月至一年期贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算）；
二、被告肖红军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司佛山分行支付律师费损失27105元；
三、原告广发银行股份有限公司佛山分行对被告肖红军、张小芳提供抵押的位于佛山市顺德区xxx号房（房地产权证号：24××xx、05××xx）的房地产在上述第一、二项判项确定的债权及本案诉讼费的范围内享有优先受偿权；
四、被告张小芳对上述第一、二项判项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为3869元、保全费2666.11元，合计6535.11元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 许红青
二〇一五年十一月九日
书记员 吴燕如