南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）玄商初字1377号
原告中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市玄武区洪武北路20号。
负责人胡庆华，该分行行长。
委托代理人荆玉玉、刘士传，江苏锦创律师事务所律师。
被告陈春霞，女，汉族，1975年1月11日生。
被告陈勇，男，汉族，1975年7月27日生。
被告陈志洋，男，汉族，1976年8月16日生。
被告张伟，男，汉族，1980年7月8日生。
被告郭玮晟，女，汉族，1981年2月19日生。
被告南京珊瑚电子有限公司，住所地在南京市江宁经济技术开发区胜太路68号。
法定代表人陈志泓。
原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行）与被告陈春霞、陈勇、陈志洋、张伟、郭玮晟、南京珊瑚电子有限公司（以下简称珊瑚公司）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人荆玉玉到庭参加诉讼。被告陈春霞、陈勇、陈志洋、张伟、郭玮晟、珊瑚公司，经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行诉称，2012年3月12日，原告与被告陈春霞签订一份个人综合授信借款合同，约定被告可向原告申请最高授信额度为400万元，有效使用期限是3年，利率不得低于8%；被告陈志洋和陈春霞分别以其个人名下的房产提供抵押担保，被告张伟、郭玮晟、珊瑚公司自愿提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告陈春霞发放贷款400万元，期限是1年。但是借款期限届满后，被告陈春霞未能及时偿还全部借款本息。由于被告陈春霞与陈勇系夫妻关系，为此原告诉至法院，要求被告陈春霞和陈勇共同偿还借款本金2006550.77元、利息15126.64元、罚息77984.09元（计算至2013年8月8日）和律师费51590元，以及到借款还清之日的利息、罚息和复利，要求享有被告陈春霞和陈志洋抵押房产的优先受偿权，要求被告张伟、郭玮晟、珊瑚公司对被告陈春霞的债务承担连带担保责任。
被告被告陈春霞、陈勇、陈志洋、张伟、郭玮晟、珊瑚公司未到庭参加诉讼，也未进行书面答辩。
经审理查明，2012年3月12日，原告与被告陈春霞签订一份个人综合授信借款合同，双方约定：本合同项下被告可向原告申请使用的最高授信额度为400万元，被告同意本合同项下发生的全部债务，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括诉讼费、律师费）承担共同偿还义务；授信额度的有效使用期限是3年，自2012年3月12日至2015年3月12日止，授信用途是用于珊瑚公司经营周转；每笔借款的利率约定在该笔借款的借款凭证中，但该利率不得低于8%；借款本息的归还方式，是按月结息、到期一次偿还本金，对被告到期应付而付的借款本金，自逾期之日起按约定的逾期利率按照实际天数计收罚息，对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月计收复利，罚息利率是贷款利率基础上加收50%；由于被告没有按照合同约定履行义务的构成违约，原告有权宣布本合同项下的授信提前到期，要求被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息。
同日，原告与被告陈春霞、陈志洋、张伟、郭玮晟、珊瑚公司等签订一份最高额担保合同，双方约定：为了确保被告陈春霞与原告主合同的履行，陈志洋、张伟、郭玮晟、珊瑚公司等四被告自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证担保，被告陈春霞、张伟、郭玮晟愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保的最高债权额是400万元，该债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围，为本合同约定的被担保主债权的本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用（包括诉讼费、律师费）和其他应付合理费用；主合同约定的债务履行期限届满，而债务人未按照约定清偿债务的，原告有权随时选择任一担保人优先行使担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。
原告与被告陈春霞、陈志洋分别签订一份抵押合同。抵押人为陈春霞的合同约定：担保的主债权本金是85万元，被告以其南京市江宁区东山镇xx花园x幢401室房产提供抵押担保，所有权证号：宁房权证东山字第××号，担保范围是债权本金、利息、违约金以及实现抵押权的费用。抵押人为陈志洋的合同约定：担保的主债权本金是180万元，被告以其南京市江宁区东山镇xx花园x幢304室房产提供抵押担保，所有权证号：宁房权证东山字第××号，担保范围是债权本金、利息、违约金以及实现抵押权的费用。上述合同签订后，原告领取了抵押房屋的他项权证，且将借款合同、抵押合同进行了登记备案。
3月23日，根据被告陈春霞的申请，原告提供了400万元的借款。在被告陈春霞签字确认的两份借款凭证上载明：借款金额分别是200万元、总计400万元，借款起始日是2012年3月23日，到期日是2013年3月23日，执行年利率是8%，逾期利率按执行年利率加收50%、违约罚息利率加收100%，还款付息方式是按月结息，备注处说明用于珊瑚公司经营周转。
但是借款到期以后，被告陈春霞未能及时偿还全部借款本息，截至2013年8月8日，被告陈春霞仍应偿还的借款本金是2006550.77元、利息15126.64元、罚息77984.09元，为此原告委托江苏锦创律师事务所诉至法院，且支付了律师费51590元。
另查明：被告陈春霞和陈勇系夫妻关系，被告张伟和郭玮晟系夫妻关系。
上述事实有借款合同、抵押合同、借款凭证、结婚证复印件、个人贷款结算清单及本院庭审笔录等证据证实。
本院认为，原告与被告陈春霞签订的借款合同、抵押合同，与被告陈志洋签订的抵押合同，与张伟、郭玮晟、珊瑚公司的保证合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应严格依照约定履行各自的义务。由于合同约定的借款期限已经届满，被告陈春霞应当立即偿还所欠原告的全部借款本息，所以原告要求被告陈春霞偿还借款本息，以及赔偿因未及时还款给原告造成的经济损失（包括律师费）的主张，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。
由于在签订借款合同之时，被告陈春霞和陈勇系夫妻关系，该笔债务是在两被告夫妻关系存续期间发生，所以原告要求两被告共同偿还借款本息的主张，符合法律规定和客观事实，本院予以支持。
被告陈春霞、陈志洋，自愿与原告签订抵押合同，将其名下的房屋向原告提供抵押担保，且已在房产管理部门办理了他项权利登记手续，所以原告要求对两被告抵押的房屋在约定债务数额的范围内享有优先受偿权的主张，也符合法律规定和合同约定，本院亦予以支持。
被告张伟、郭玮晟、珊瑚公司自愿与原告签订保证合同，对被告陈春霞的债务承担连带担保责任，且同意放弃对任何其他担保的优先抗辩权。所以原告要求被告张伟、郭玮晟、珊瑚公司对被告陈春霞的还款义务承担连带责任的主张，本院也予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第二十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈春霞和陈勇应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金2006550.77元、利息15126.64元、罚息77984.09元（计算至2013年8月8日，自2013年8月9日起至判决确定给付之日止的利息、罚息和复利，按照双方约定的利率计算）和支付律师费51590元。
二、原告中国民生银行股份有限公司南京分行可就被告陈春霞的南京市江宁区东山镇xx花园x幢401室房产（所有权证号：宁房权证东山字第××号），在85万元本金、利息及其他应付费用的数额内从折价或以拍卖、变卖该财产的所得价款中优先受偿
三、原告中国民生银行股份有限公司南京分行可就被告陈志洋的南京市江宁区东山镇xx花园x幢304室（所有权证号：宁房权证东山字第××号），在180万元本金、利息及其他应付费用的数额内从折价或以拍卖、变卖该财产的所得价款中优先受偿。
四、被告张伟、郭玮晟和南京珊瑚电子有限公司对被告陈春霞的上述还款义务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应交纳诉讼费24010元，保全费5000元以及公告费（以原告支付的发票数额为准），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。南京市中级人民法院开户银行：南京市农业银行鼓楼支行；账号：10×××76。
审 判 长 李海桥
人民陪审员 伍世梅
人民陪审员 韩中强
二〇一四年二月十二日
见习书记员 韩 佳