广东省潮州市湘桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5102民初1103号
原告：中国银行股份有限公司潮州分行，住所地潮州市湘桥区潮州大道中银大厦。
主要负责人：林铭峰，行长。
委托诉讼代理人：林芸，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：许惜明，男，1971年5月16日出生，汉族，住潮州市潮安区。
被告：林燕华，女，1972年7月9日出生，汉族，住潮州市潮安区。
被告：潮州市潮安区彩塘镇广兴建材经营部，住所地潮州市潮安区彩塘镇彩东路和平地段。
经营者：许惜明。
原告中国银行股份有限公司潮州分行（下称中行潮州分行）诉被告许惜明、林燕华、潮州市潮安区彩塘镇广兴建材经营部（下称广兴经营部）金融借款合同纠纷一案，本院2017年8月31日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年11月10日公开开庭进行审理。原告中行潮州分行的委托诉讼代理人林芸到庭参加诉讼，被告许惜明、林燕华、广兴经营部经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行潮州分行诉称：2016年1月28日，被告许惜明与原告签订编号为JG7MCA20160043号的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》，约定原告向被告许惜明提供个人贷款金额为400万元，贷款期限为12个月，贷款用途为用于经营企业流动资金周转，被告林燕华、广兴经营部为上述借款提供连带责任保证担保。同日，被告林燕华、广兴经营部与原告签订编号为BG7MCA20160043号的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，约定被告林燕华、广兴经营部对编号为JG7MCA20160043号的《中国银行股份有限公司个人贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。被告许惜明与原告签订编号为DG7MCA20160043号的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》，约定被告许惜明以位于潮州市潮安区彩塘镇和平村溪上片的集体土地及地上厂房为原告的债权提供抵押担保。2016年1月28日，原告按照被告的指定，将贷款400万元划至被告许惜明指定交易对象的收款账户。原告依约放款，但各被告没有按约定履行还款义务。原告已多次通过电话、信函等方式向各被告通知催收，各被告至今仍未履行还款义务。请求：1.判令被告许惜明向原告偿还借款本金1311365.01元及其利息、罚息（计算截至2017年7月21日利息为7676.01元、罚息为90781.89元，此后至偿清日止继续按合同约定计付利息、罚息）；2.判令被告林燕华、广兴经营部对被告许惜明应向原告清偿的债务承担连带清偿责任；3.判令被告许惜明以位于潮州市潮安区彩塘镇和平村溪上片的集体土地及地上厂房向原告提供的抵押有效，且原告对前述抵押物以折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4.判令各被告承担原告为追索上述债权而支付的律师费用39341元；5.判令各被告承担本案的全部诉讼费用。
原告中行潮州分行为其陈述的事实提供如下证据：
1.原告营业执照。证明原告具备主体资格、具备经营金融业务范围资格。
2.被告身份证、营业执照。证明三被告具备主体资格，具有民事行为能力。
3.结婚证。证明被告许惜明与被告林燕华为夫妻关系。
4.个人贷款申请表、中国银行股份有限公司个人贷款合同。证明原告与各被告之间的合同关系依法成立，被告许惜明向原告申请个人贷款金额为400万元，贷款期限为12个月，被告林燕华、被告广兴经营部对该合同项下债务提供连带责任保证。
5.中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同。证明被告许惜明以位于潮州市潮安区彩塘镇和平村溪上片的集体土地及地上厂房为原告的债权设立抵押担保。
6.土地租赁合同书。证明被告许惜明对抵押物享有使用权。
7.中国银行股份有限公司个人贷款保证合同。证明被告林燕华、被告广兴经营部为原告的债权提供连带责任保证。
8.借款借据。证明原告已按约定发放款项。
9.客户账单查询、贷款已还款明细清单、逾期未还款查询。证明各被告多期逾期未还款，各被告拖欠借款本息、罚息等金额。
10.民事委托代理合同、律师费发票。证明原告为维权而产生的律师费事实。
被告许惜明、林燕华、广兴经营部没有提交答辩状，也没有提供证据。
被告许惜明、林燕华、广兴经营部没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，本院对中行潮州分行提供的上述证据予以认定。
经审理查明：2016年1月28日，中行潮州分行与许惜明签订一份《个人贷款合同》，合同约定的主要内容是：中行潮州分行借给许惜明400万元，期限12个月，月利率4.89376‰，按月付息，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%;还款方式为:2016年3月至2017年1月每月15日各付还本金112000元,余本金2768000于2017年2月28日付还;中行潮州分行因主张债权而产生的费用（包括律师费、诉讼费）由许惜明承担等。同日,林燕华、广兴经营部与中行潮州分行签订《个人贷款保证合同》,为许惜明的上述借款作保证,保证方式为连带责任保证。同日，许惜明与中行潮州分行签订《个人贷款抵押合同》，提供其向潮安区彩塘镇和平村民委员会租赁取得的位于潮州市潮安区彩塘镇和平村溪上片的集体土地使用权及地上厂房为上述借款作抵押，但没有办理抵押登记。上述合同签订后，中行潮州分行于当日借给许惜明400万元。但许惜明借款后，没有依约足额履行还款，仅付还本金2688634.99元及部分利息、罚息，截至2017年7月21日尚欠本金1311365.01元、利息7676.01元、罚息90981.89元。
另查明：中行潮州分行为主张债权委托广东东方昆仑律师事务所律师诉讼支付了律师代理费39341元。
诉讼期间，本院作出（2017）粤5102民初1103号民事裁定：1.查封许惜明的车牌号码为粤Ｕ×××××号汽车一辆，限额10万元；2.冻结许惜明在中国农业银行股份有限公司广东潮安彩塘支行账号62×××13中的存款35万元；3.冻结许惜明在中国农业银行股份有限公司广东潮安彩塘支行账号62×××10中的存款35万元；4.冻结许惜明在中国工商银行股份有限公司潮安彩塘支行账号62×××78中的存款35万元；5.冻结许惜明在中国民生银行汕头龙湖支行账号62×××17中的存款35万元。
本院认为：中行潮州分行具备金融业务经营权，其与许惜明的借贷行为合法、有效，应受法律保护。许惜明借款后没有依约足额履行还本付息，应负本案纠纷的责任，尚欠借款及利息、罚息应予付还，并应按《个人贷款抵押合同》的约定利率支付利息、罚息。林燕华、广兴经营部与中行潮州分行签订《个人贷款保证合同》,为许惜明的上述借款作保证,保证方式为连带责任保证，依法应对许惜明的上述债务承担连带清偿责任。许惜明与中行潮州分行签订《个人贷款抵押合同》，提供其向潮安区彩塘镇和平村民委员会租赁取得的位于潮州市潮安区彩塘镇和平村溪上片的集体土地使用权及地上厂房为上述借款作抵押，但没有办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，该抵押行为未生效，中行潮州分行请求对该抵押物享有优先受偿权理由不成立，该项请求应予驳回。借贷双方在《个人贷款合同》中约定中行潮州分行因主张债权而产生的费用（包括律师费、诉讼费）由许惜明承担，中行潮州分行以此请求判令许惜明承担律师代理费39341元合理，本院对中行潮州分行的该项请求予以照准。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务”、第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：
一、被告许惜明应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国银行股份有限公司潮州分行借款1311365.01元、利息7676.01元、罚息90781.89元（计至2017年7月21日，此后至判决确定还款之日止的利息及罚息按借款合同的约定利率计付）；
二、被告许惜明应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国银行股份有限公司潮州分行律师代理费39341元。
三、被告林燕华、潮州市潮安区彩塘镇广兴建材经营部对被告许惜明的上述一、二项债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国银行股份有限公司潮州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17842元、财产保全申请费5000元，合计22842元，由被告许惜明负担，于本判决生效之日起五日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审 判 长 李少杰
人民陪审员 陈壮培
人民陪审员 翁克亮
二〇一八年二月二十四日
书 记 员 宋佳瑜