成都市成华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成华民初字第3837号
原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行。
负责人殷耀。
委托代理人杨唯。
委托代理人陈鹏。
被告四川物联港市场经营管理有限公司。
法定代表人蒋文晓。
被告四川兴茂（集团）有限公司。
法定代表人蒋文晓。
被告四川隆康置业有限公司。
法定代表人蒋文晓。
被告成都兴竹置业有限公司。
法定代表人蒋文晓。
被告蒋文晓。
被告郝刚。
原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行（以下简称攀行成华支行）与被告四川物联港市场经营管理有限公司（以下简称物联港公司）、四川兴茂（集团）有限公司（以下简称兴茂公司）、四川隆康置业有限公司（以下简称隆康公司）、成都兴竹置业有限公司（以下简称兴竹公司）、蒋文晓、郝刚金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月15日受理后，依法适用普通程序，由代理审判员符荣华担任审判长，与人民陪审员蒋润丽、雷代华组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告攀行成华支行的委托代理人杨唯、陈鹏到庭参加了诉讼，被告物联港公司、兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告攀行成华支行诉称，原告与被告物联港公司于2015年5月15日签订《授信合同》，原告向被告物联港公司授信2000万元，期限自2015年5月18日至2018年5月18日。就《授信合同》项下的被告物联港公司债务，根据原告与各方于同日签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，被告兴茂公司提供位于成都市新都区斑竹园镇兴城大道1899号“物联港·成都国际五金机电城”8号楼面积为991.2平方米的商业房作第二顺位最高额抵押担保；被告隆康公司提供位于成都市新都区斑竹园镇竹韵大道228号“交大云堤二期·维罗纳风情商街”面积为3984.03平方米的商业房产和该风情商街地下一层面积为5958.15平方米的车库作第二顺位最高额抵押担保；被告兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚提供连带责任保证担保。2015年5月15日，原告与被告物联港公司签订《流动资金借款合同》，借款金额2000万元，借款期限自2015年5月29日至2016年5月9日。2015年5月26日，原告取得他项权利证书。根据被告物联港公司的提款申请，原告于2015年5月29日向被告物联港公司发放了1800万元借款，借款期限自2015年5月29日至2016年5月29日；后又根据被告物联港公司的提款申请，原告于2015年6月29日向其发放58万元借款，借款期限自2015年6月29日至2016年5月29日。借款发放后，由于被告物联港公司未按合同约定支付利息，且被告物联港公司拖欠员工工资，经营发生严重困难，其行为已严重危及原告的债权安全，原告遂根据《授信合同》的约定，宣布该笔授信及其项下债务于2015年7月13日到期，并要求各被告清偿债务。但各被告均未履行相关还款义务。为此，原告诉至法院，请求判令：被告物联港公司偿还原告借款本金1858万元及至实际还清贷款之日止的利息、罚息及复利（计算至2015年7月15日为利息163624元，罚息11794.81元），被告物联港公司承担原告为实现债权而实际支付的律师费87325元、公证费3300元、邮寄费130元，被告兴茂公司对被告物联港公司上述债务承担抵押担保责任，被告隆康公司对被告物联港公司上述债务承担抵押担保责任，被告兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚对被告物联港公司上述债务承担连带保证责任，诉讼费、保全费、公告费由被告承担。
被告物联港公司、兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚未答辩。
经审理查明，2015年5月15日，原告（甲方）与被告物联港公司（乙方）签订《授信合同》，约定甲方向乙方提供授信，授信最高额度为2000万元，授信期限自2015年5月18日起至2018年5月18日止；出现危及甲方债权的情况时，甲方有权终止授信，并可采取提前收回贷款、债权保全等措施，并计收罚息或复利；乙方有未按时足额偿还贷款，甲方有权要求乙方限期清偿；乙方未按约定偿还本合同项下债务本息及其他应付款项，乙方或其关联方、担保人涉及重大案件或纠纷，影响甲方债权实现的，甲方有权宣布本合同、本合同项下的借款合同尚未偿还的贷款、其他融资和其他应付款项全部或部分立即到期；乙方未按期归还授信资金，出现欠息或其他严重违约行为，甲方有权要求乙方提前偿还授信资金本息并赔偿损失。同日，原告分别与被告兴茂公司、被告隆康公司签订201578071S2D000012-1号《最高额抵押合同》、201578071S2D000012-2号《最高额抵押合同》，约定被告兴茂公司以其位于成都市新都区斑竹园镇兴城大道1899号“物联港·成都国际五金机电城”8号楼、面积991.2平方米商业房产，被告隆康公司以其位于新都区斑竹园镇的“交大云堤二期·维罗纳风情商街”、面积为3984.03平方米的商业房产和该风情商街-1层、面积为5958.15平方米的车库，为原告依前述《授信合同》及依据该授信合同签署的单项合同（统称为主合同）而对被告物联港公司享有的债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为主债权确定日前发生的主债权及其持续至乙方承担责任时的利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、邮寄费、送达费）等，最高额为依上述主合同而实际形成债务的最高余额2000万元及担保范围内的其他债务金额之和；被告物联港公司未按时足额偿还任一主合同项下授信资金本金及相应利息，原告有权实现抵押权；原告行使抵押权之日，被担保的债权确定。同日，原告分别与被告兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚签订合同编号为201578071S2D000012-5号、201578071S2D000012-4号、201578071S2D000012-3号、201578071S2D000012-6号、201578071S2D000012-7号的《最高额保证合同》，约定前述五被告为原告依据前述《授信合同》及依据该授信合同签署的单项合同（统称为主合同）而对被告物联港公司享有的债权提供最高额连带责任保证担保，保证范围为主债权确定日前发生的主债权及其持续至乙方承担责任时的利息（包括复利、逾期利息及罚息）、违约金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公证费、邮寄费、送达费）等，最高额为依上述主合同而实际形成债务的最高余额2000万元及保证范围内的其他债务金额之和；保证期间为主合同确定的债务履行期限届满之日起两年；被告物联港公司未按约定履行全部或部分债务的，原告有权要求前述五被告承担责任；原告向被告主张权利之日，被担保的债权确定；若主合同的担保既有保证担保，又有物的担保，乙方对物的担保范围仍承担连带清偿责任。
2015年5月15日，原告（甲方）与被告物联港公司（乙方）签订前述《授信合同》项下的《流动资金借款合同》，约定借款金额为2000万元，借款期限为2015年5月29日起至2016年5月29日止；借款利率按固定年利率7.2%执行，按季结息，结息日固定为每季末月的第二十日；乙方根据借款资金具体用途向甲方提交提款计划，甲方按要求和约定对乙方一次性或多次发放贷款；乙方应按约定按时足额支付利息，一次性还本；乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，甲方有权对乙方逾期借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的复利；乙方应承担本合同项下公证、评估等事项费用及甲方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于律师费、公证费、邮寄费、送达费）；乙方未按期归还授信资金，出现欠息或其他严重违约行为，甲方有权要求乙方提前偿还授信资金本息并赔偿损失。2015年5月26日，原被告双方为前述抵押物办理了顺位抵押登记。2015年5月29日，原告根据被告物联港公司的《贷款资金提款申请书》及《贷款资金支付委托书》向被告物联港公司发放了贷款1800万元。2015年6月29日，原告根据被告物联港公司的《贷款资金提款申请书》及《贷款资金支付委托书》向被告物联港公司发放了贷款580000元。
后因被告物联港公司未按期支付利息，原告于2015年7月13日分别向被告物联港公司、兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚邮寄了《宣布债务提前到期通知书》，载明因被告未按期支付借款利息，公司担保人、关联人被起诉、资产被查封、且关联人未偿还到期债务，严重危及原告债权安全，原告根据相关约定，宣布债务于2015年7月13日到期，并要求各被告清偿债务。原告并分别就向各被告邮寄送达《宣布债务提前到期通知书》的过程进行了保全证据公证。原告提交了13500元的保全公证费票据及400元的邮寄费用发票。同时，原告因与被告金融借款合同纠纷一案，委托了四川联一律师事务所代理本案。依据双方于2015年8月签订的《委托代理合同》、相应支付凭证及发票，原告为此支付了律师代理费87325元。
另查明，2015年4月24日、2015年6月17日，被告兴茂公司所有的位于成都市新都区斑竹园镇兴城大道1899号“物联港·成都国际五金机电城”8号楼先后被成都市青羊区人民法院、成都市新都区人民法院查封。
庭审中，原告方表示，其主张提前到期的依据是被告未按期支付利息及被告兴茂公司资产被查封；被告兴茂公司、隆康公司所有的抵押财产第一顺位抵押权人是原告，但涉及的债权属另外的借款。
原告为证明自己主张提交了原被告身份信息、授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、房屋他项权证、贷款资金提款申请书、支付委托书、特种转账传票、借款支取凭证、公证书、房屋信息摘要3、委托代理合同、电汇凭证、代理费发票、保全公证费发票、邮寄费发票、授信欠款明细表等证据证明。
以上证据，经本院审查相互能印证且被告未到庭予以反驳，本院依法予以采信。
本院认为，原告与被告物联港公司签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约定履行各自义务。原告已经按约履行了出借义务，被告物联港公司应当按约归还贷款并承担相应利息。《授信合同》、《流动资金借款合同》对借款期限、借款利息、罚息利率及违约责任等进行了约定，被告物联港公司未按期归还借款的行为已构成违约，依照约定，原告有权提前收回借款并要求被告物联港公司按约承担相应的利息、罚息及复利。原告提交了被告物联港公司的欠息明细，以证明被告物联港公司截止2015年7月15日尚欠的本金、利息、复利及罚息，因被告未到庭对该欠息明细载明的内容进行抗辩，故本院对此予以确认。原告诉请被告物联港公司支付原告为实现债权产生的律师费、公证费、邮寄费，因原告已提交了相关票据证明该费用实际已发生，且《授信合同》、《流动资金借款合同》就该费用的承担问题进行了约定，故对原告该项请求，本院依法予以支持。被告兴茂公司、被告隆康公司分别以其名下的房产作为本案诉争债权的顺位抵押担保，并办理了相应的抵押登记，抵押权依法已设立。根据《最高额抵押合同》的约定，被告物联港公司未按时足额偿还本金及相应利息，则原告有权实现抵押权，被担保的债权确定；同时，根据《最高额抵押合同》关于抵押担保的范围及最高额的约定，原告有权就前述抵押财产折价或以拍卖、变卖价款在第一顺位债权人受偿的余额范围内享有优先受偿的权利，受偿范围包括被告物联港公司的前述全部债务。被告兴茂公司、隆康公司、兴竹公司、蒋文晓、郝刚作为连带责任保证人，应当按约承担相应的担保责任。依照《最高额保证合同》的约定，被告物联港公司未按约定履行全部或部分债务的，原告有权要求前述五被告承担责任，且被担保的债权确定；同时，依据《最高额保证合同》对保证责任、保证范围、保证与担保物权关系的约定，前述五被告应当就被告物联港公司的前述全部债务承担连带偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川物联港市场经营管理有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行借款本金18580000元，并支付截止2015年7月15日的利息、复利、罚息175418.81元。
二、被告四川物联港市场经营管理有限公司于本判决生效之日起十五日内以本判决第一项借款本金为基数，按照《流动资金借款合同》约定的利率标准向原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行支付自2015年7月16日起至借款清偿之日止的利息、罚息及复利。
三、被告四川物联港市场经营管理有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行律师费87325元、公证费3300元、邮寄费130元，共计90755元。
四、原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行有权就被告四川兴茂（集团）有限公司提供的抵押物（抵押物清单详见附件1：兴茂公司提供的抵押物清单）折价或者拍卖、变卖所得的价款在第一顺位债权人受偿的余额范围内优先受偿本判决第一、二、三项债务。
五、原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行有权就被告四川隆康置业有限公司提供的抵押物（抵押物清单详见附件2：隆康公司提供的抵押物清单）折价或者拍卖、变卖所得的价款在第一顺位债权人受偿的余额范围内优先受偿本判决第一、二、三项债务。
六、被告四川兴茂（集团）有限公司、四川隆康置业有限公司、成都兴竹置业有限公司、蒋文晓、郝刚对被告四川物联港市场经营管理有限公司的本判决第一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告四川兴茂（集团）有限公司、四川隆康置业有限公司、成都兴竹置业有限公司、蒋文晓、郝刚承担连带清偿责任后，可以向被告四川物联港市场经营管理有限公司追偿。
七、驳回原告攀枝花市商业银行股份有限公司成都成华支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费134332元、保全费5000元，合计139332元，由被告四川物联港市场经营管理有限公司承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 符荣华
人民陪审员 蒋润丽
人民陪审员 雷代华
二〇一六年五月十九日
书 记 员 刘栖妍
附件：1、兴茂公司提供的抵押物清单
2、隆康公司提供的抵押物清单
附件1：兴茂公司提供的抵押物清单
名称
归属
|
抵押物情况描述（数量、质量、所在地等）
|
权证号
|
门牌-附号-楼层
|
房屋唯一号
|
面积（㎡）
|
协议或评估价值（万元）
|
已设定担保债权数额（万元）
交大云堤二期•维罗纳
风情商街
四川隆康置业有限公司
新都区斑竹园镇
毗河路
|
监证0738489（业务件号：权0304620）
|
1-201-2
|
949601
|
216.88
|
4765
|
6000
新都区斑竹园镇
竹韵大道
|
监证0738489（业务件号：权0304620）
|
228-1101-1
|
949600
|
102.21
新都区斑竹园镇
竹韵大道
监证0738490（业务件号：权0304621）
|
216-2205-2
|
949642
|
98.58
216-2201-2
|
949636
|
105.17
228-2112-1
|
949623
|
52.28
214（1层）
|
949609
|
45.50
228-2103-1
|
949613
|
52.28
216-2301-3
|
949647
|
74.15
216-2302-3
|
949648
|
74.64
216-2209-2
|
949646
|
111.51
216-2208-2
|
949645
|
97.85
216-2203-2
|
949640
|
90.49
216-2202-2
|
949639
|
90.47
216-2211-2
|
949638
|
118.83
216-2210-2
|
949637
|
104.84
226（1层）
|
949634
|
166.63
230（1层）
|
949633
|
49.16
228-2113-1
|
949624
|
31.70
228-2107-1
|
949618
|
55.28
242（1层）
|
949617
|
45.5
228-2106-1
|
949616
|
55.28
228-2102-1
|
949612
|
31.71
228-2101-1
|
949611
|
38.11
监证0738491（业务件号：权0304622）
|
228-3102-1
|
949654
|
147.18
228-3103-1
|
949655
|
92.69
228-3101-1
|
949653
|
65.59
256（1层）
|
949652
|
130.84
258（1层）
|
949651
|
123.57
260（1层）
|
949650
|
125.99
262（1层）
|
949649
|
128.41
监证0738492（业务件号：权0304625）
|
228号附4109、4209号1-2层
|
949671
|
140.36
228号附4108、4208号1-2层
|
949670
|
109.17
228号附4107、4207号1-2层
|
949669
|
109.17
228号附4106、4206号1-2层
|
949668
|
103.97
228号附4105、4205号1-2层
|
949667
|
124.77
监证0738493（业务件号：权0304626）
|
228号附5108、5208号1-2层
|
949721
|
155.85
228号附5106、5206号1-2层
|
949719
|
96.8
228号附5105、5205号1-2层
|
949718
|
114.45
228附5112、5212号1-2层
|
949711
|
150.19
228号附5111、5211号1-2层
|
949710
|
155.98
监证0738495（业务件号：权0304629）
|
228号6
栋-1层
|
1255788
|
5958.15
|
1589
合计
|
9942.18
|
6354
附件2：隆康公司提供的抵押物清单
名称
归属
|
抵押物情况描述
（数量、质量、所在地等）
|
证明抵押物唯一性的权属
（其他）证明及编号
|
协议或评估价值（万元）
|
已设定担保债权数额（万元）
商业房产
|
四川兴茂（集团）有限公司
|
成都市新都区斑竹园镇兴城大道1899号“物联港•成都国际五金机电城”
|
新房权证监证字第0747982，权0311463
|
1662
|
6000
房号（楼栋-
楼层-房号）
|
面积（㎡）
|
房屋唯一号
8-1-1078
|
64.24
|
869750
8-1-1081
|
64.24
|
869753
8-1-1123
|
61.80
|
869795
8-1-1262
|
57.91
|
869934
8-1-1263
|
57.91
|
869935
8-1-1264
|
57.91
|
869936
8-1-1266
|
57.91
|
869938
8-1-1267
|
57.91
|
869939
8-1-1274
|
57.91
|
869946
8-1-1275
|
57.91
|
869947
8-1-1276
|
57.91
|
869948
8-1-1277
|
57.91
|
869949
8-1-1278
|
57.91
|
869950
8-1-1285
|
69.10
|
869957
8-1-1286
|
64.77
|
869958
8-1-1293
|
87.95
|
869965
合计
|
991.20
|
1662