江西省万年县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）万民二初字第127号
原告万年黄河村镇银行股份有限公司，住所地万年县建德大街141号。
法定代表人唐振宁，该公司董事长。
委托代理人杨泽寿，江西万年红律师事务所律师，特别授权代理。
被告万年县经纬虹牧业有限公司，住所地万年县五里长山林场内。
法定代表人黄崇勋，该公司董事长。
原告万年黄河村镇银行股份有限公司诉被告万年县经纬虹牧业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告万年黄河村镇银行股份有限公司的委托代理人杨泽寿到庭参加诉讼，被告万年县经纬虹牧业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告万年黄河村镇银行股份有限公司诉称，2014年9月5日，被告与原告签订了《借款合同》（合同编号：邓14042万年黄河村镇银行（2014）年法人字第42号）。借款人为被告；借款本金为人民币180万元；期限为2014年9月9日至2015年9月8日；借款用途为购买饲料；贷款利率为11.5‰，利息从贷款发放之日开始按月计算，每月的第20日为结息日；逾期利率为本合同约定利率上浮50%；贷款方式为抵押担保；还款方式为到期一次性归还。上述贷款合同经双方协商一致后于2014年9月5日签署生效。合同生效后原告按照合同履行了放款义务。2014年9月5日，为了确保借款合同能顺利履行，被告与原告签订了抵押合同（合同编号：邓14042），以被告所有的房屋作为抵押担保，担保债务数额为180万元及利息等。该合同经被告与原告共同签署生效。自2014年12月21日至今，被告未按借款合同约定支付原告利息。为维护合法权益，原告特具状起诉，请求：1、判令被告偿还原告借款本金1，800，000元，利息166，826.38元（暂定至2015年4月30日，并判令被告按照合同约定的利率偿还原告借贷本息直至还清本息为止），本息共计1，966，826.38元；2、判令拍卖或变卖被告抵押给原告的万年房他证陈营字第57**号-5741号、14300号-14308号、14285号-14293号房产，拍卖或变卖所得价款由原告在被告抵押担保的范围内优先受偿；3、本案诉讼费、律师费等由被告承担。
被告万年县经纬虹牧业有限公司未到庭进行答辩，也未提供任何书面答辩意见。
原告万年黄河村镇银行股份有限公司为证明其主张向本院提供了下列证据：一号证据原告的营业执照副本、组织机构代码、法定代表人身份证明，证明原告是适合的民事诉讼主体及身份信息；二号证据被告的营业执照副本、组织机构代码、法定代表人身份证明，证明被告是适合的诉讼主体及其身份信息；三号证据被告公司章程、股东会决议，证明被告向原告借款180万元是经股东依法决议；四号证据借款合同（合同编号：邓14042万年黄河村镇银行（2014）年法人字第42号）、《借款合同》补充协议、万年黄河村镇银行借款借据及进账单、放款通知书、饲料购销合同，证明1、被告向原告借款180万元的事实；2、期限为：2014年9月9日至2015年9月8日；3、借款用途为购买饲料；4、贷款利率为11.5‰，利息从贷款方法之日开始按月计算，每月的第20日为结息日；5、逾期利率为本合同约定利率上浮50%；6、贷款方式为抵押担保；7、还款方式为：到期一次性归还；五号证据抵押合同（合同编号：邓14042万年黄河村镇银行（2014）年法人保字第42号）、房屋抵押贷款承诺书、房产证复印件（P5718-5741）、他项权证复印件，证明1、被告以其房产为180万元贷款提供抵押担保；2、抵押担保范围：本金180万元、利息、违约金、赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）；3、抵押物为：被告公司所有的房产；六号证据贷款利息欠款清单，证明被告连续逾期4个月未支付原告利息，共计166826.38元。
被告万年县经纬虹牧业有限公司未到庭无法进行质证，也未提供任何书面质证意见。
被告万年县经纬虹牧业有限公司未提交证据。
经审理查明，2014年9月5日，原告万年黄河村镇银行股份有限公司与被告万年县经纬虹牧业有限公司签订《借款合同》，合同约定：借款金额为1，800，000元，借款期限为12个月（自2014年9月9日起至2015年9月8日止），借款月利率为11.5‰，按月结息，借款人未按合同约定归还贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率上浮50%计收罚息。被告万年县经纬虹牧业有限公司在合同“借款人”处盖章，黄崇勋在“法定代表人”处签字。同日，原告与被告万年县经纬虹牧业有限公司签订《抵押合同》，被告将其所有的位于万年县湖云乡五里长山林场东24栋猪舍（房产证号：万年房权证湖云字第5718号-××号）为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：万年房他证湖云字第142**号-14308号），债权数额为1，800，000元。2014年9月9日，原告依约向被告发放了1，800，000元，贷款约定月利率为11.5‰，借款期限为2014年9月9日至2015年9月8日。借款到期后，被告结欠原告借款本金1，800，000元及利息166，826.38元（截止至2015年4月30日），共计1，966，826.38元。此款经原告多次催收未果，原告遂具状起诉，请求：1、判令被告偿还原告借款本金1，800，000元，利息166，826.38元（暂定至2015年4月30日，并判令被告按照合同约定的利率偿还原告借贷本息直至还清本息为止），本息共计1，966，826.38元；2、判令拍卖或变卖被告抵押给原告的万年房权证湖云字第5718号-××号房产，拍卖或变卖所得价款由原告在被告抵押担保的范围内优先受偿；3、本案诉讼费、律师费等由被告承担。
上述事实有原告的陈述、借款合同、抵押合同、他项权利证书、借款凭证等证据在案证实，本院予以认定。
本院认为，被告万年县经纬虹牧业有限公司向原告万年黄河村镇银行股份有限公司借款1，800，000元，有借款凭证等为据，双方借贷关系成立。被告万年县经纬虹牧业有限公司应依约如期偿付原告借款本息。被告万年县经纬虹牧业有限公司自愿以其所有的房产为本案所涉债务提供担保，并办理了抵押登记手续，因此原告在被告未按约偿付借款本息的情况下，对其提供的抵押物享有优先受偿的权利。因原、被告双方在合同中未明确约定原告支付的律师费由被告承担，故原告要求被告支付律师费的诉讼请求，本院不予支持。因被告万年县经纬虹牧业有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院视其自愿放弃答辩、质证的权利，由此可能产生的不利法律后果由其自己承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第一项、第三十八条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告万年县经纬虹牧业有限公司在本判决生效后10日内偿付原告万年黄河村镇银行股份有限公司借款本金1，800，000元、利息166，826.38元（算至2015年4月30日，后续利息按照合同约定的利率算至款清之日止）；
二、被告万年县经纬虹牧业有限公司逾期未偿付原告上述借款本息，原告万年黄河村镇银行股份有限公司有权申请对被告万年县经纬虹牧业有限公司所有的位于万年县湖云乡五里长山林场东猪舍（房产证号：万年房权证湖云字第5718号-××号）以拍卖、变卖等方式依法变价，原告对变价后所得款项在借款本息范围内优先受偿；
三、驳回原告万年黄河村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22，501元，由被告万年县经纬虹牧业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 张剑波
审 判 员 柴润香
人民陪审员 余 平
二〇一五年十一月八日
代书 记员 罗 丽