浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0681民初4262号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
负责人：陈长兴，系该支行行长。
委托代理人（特别授权）：周胜军，浙江新兴律师事务所律师。
被告：张志刚。送达确认地址：诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室。
被告：赵剑华。送达确认地址：诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行与被告张志刚、赵剑华金融借款合同纠纷一案,本院于2016年4月12日立案受理后,依法适用简易程序，由审判员杜敏丽独任审判，于同年6月3日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的委托代理人周胜军到庭参加诉讼，被告张志刚、赵剑华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行诉称，2014年3月12日，原告与被告张志刚签订《个人助业借款合同》一份，合同编号为330056327—9430—20140076218。合同约定，原告向被告张志刚提供循环支用的借款额度为人民币1200000元，借款额度有效期为2014年3月13日至2016年3月13日，担保方式为最高额抵押。被告张志刚申请支用借款额度时，应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，经原告审核同意后并经被告张志刚确认后，原告按约发放借款。借款金额、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定。同日，原告与被告张志刚、赵剑华签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，合同编号为330056327—9430—20140076218，合同约定，被告张志刚、赵剑华提供坐落于诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室住宅(房权证号为诸字第××号、F0××24号，土地证诸暨国用2009第00207662号)为原告与被告张志刚签订的编号为330056327—9430—20140076218的《中国建设银行个人助业借款合同》的该合同等项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件在人民币1727700元最高限额范围内作抵押担保。2014年3月13日，双方办理了上述抵押物登记，他项权证号为诸房他证抵字第K0000841**号。上述《个人助业借款合同》第13条约定律师费等实现债权的全部费用均由借款人承担。上述《个人助业借款最高额抵押合同》第16条约定最高额抵押的担保范围包括律师费等为实现债权而产生的一切费用。2015年3月12日，被告张志刚向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》一份，申请支用借款金额为人民币1200000元。借款期限为12个月，借款资金划入诸暨市金牛园林有限公司账户。原告经审核同意并于当日向被告张志刚发放贷款人民币1200000元。借款期限为12个月，自2015年3月12日至2016年3月12日，借款利率为LPR利率加219基点，贷款逾期罚息利率为上述借款利率的水平上上浮50%。按月付息，任意还本。上述120万元借款利息支付至2016年1月12日。借款到期后，被告未按约归还本息。现起诉来院，请求：1、判令被告张志刚、赵剑华归还原告借款本金1200000元，支付至2016年3月12日止的利息21618.10元(本息合计1221618.10元)，2016年3月13日起至本金付清之日止的利息按合同约定计付；2、判令被告张志刚、赵剑华支付原告律师代理费10000元；3、判令原告对被告张志刚、赵剑华提供抵押的坐落于诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室住宅（他项权证号为诸房他证抵字第K0000841**号；房权证号为诸字第××号、F0××24号；土地证诸暨国用2009第00207662号）抵押物依法定程序拍卖、变卖所得价款对被告张志刚、赵剑华的上述第一、二项债务在最高额人民币172.77万元范围内享有优先受偿权。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行为证明其主张，向本院提交了如下证据材料：
1、个人助业借款合同一份、个人助业借款支用单一份、个人贷款支付凭证二份，用以证明2014年3月12日，原告与被告张志刚签订《个人助业借款合同》一份，合同约定，原告向被告张志刚提供循环支用的借款额度为人民币120万元，借款额度有效期为2014年3月13日至2016年3月13日，担保方式为最高额抵押。2015年3月12日，被告张志刚向原告提交《中国建设银行个人助业借款支用单》一份，申请支用借款金额为人民币1200000元，借款期限为12个月。原告于当日向被告张志刚发放贷款1200000元，约定借款期限为12个月，自2015年3月12日至2016年3月12日，借款利率为LPR利率加219基点，贷款逾期罚息利率为上述借款利率的水平上上浮50%。按月付息，任意还本；
2、个人助业借款最高额抵押合同、共同参与还款人承诺书、他项权证各一份、房权证二份，用以证明2014年3月12日，原告与被告张志刚、赵剑华签订《个人助业借款最高额抵押合同》一份，合同约定，被告张志刚、赵剑华提供坐落于诸暨市浣东街道苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室住宅为原告与被告张志刚借款债务在人民币1727700元最高限额范围内作抵押担保。2014年3月13日，双方办理了上述抵押物登记的事实；
3、个人贷款对账单、本息清单各一份，用以证明至2016年3月12日止，被告欠原告借款本金1200000元，利息21618.10元的事实；
4、结婚证一份（核对件），用以证明二被告系夫妻关系的事实；
5、送达地址确认书一份，用以证明二被告确认的送达地址；
6、委托代理合同、代理费发票各一份，用以证明原告因实现债权委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费10000元的事实。
被告张志刚、赵剑华未提出答辩，亦未提交证据材料。
被告张志刚、赵剑华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告提交的证据材料进行质证和抗辩的权利。本院认为，原告提交的上述证据材料符合真实性、合法性、关联性的要件，可以证实原告的主张，故对上述证据材料均作为有效证据予以认定。
经审理，本院对原告起诉主张的事实予以确认。
另查明，被告赵剑华自愿作为本案借款的共同参与还款人，并出具了共同参与还款人承诺书。二被告正常付息至2016年1月12日，2016年2月12日原告通过系统自动扣除利息2.86元。至2016年3月12日，二被告尚欠原告借款本金1200000元、利息21618.10元。
还查明，原告委托浙江新兴律师事务所代理本案诉讼，支出律师代理费10000元。
本院认为，原告与被告张志刚签订的个人助业借款合同、原告与二被告签订的个人助业借款最高额抵押合同以及被告赵剑华出具的共同参与还款人承诺书，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，被告张志刚、赵剑华以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，且依法办理了登记手续，应属合法有效，各方均应按约履行。现被告张志刚未按约还本付息，构成违约，应承担归还借款本金、利息（含罚息）以及支付律师代理费的违约责任。另外，被告赵剑华系共同参与还款人，自愿对本案借款的还本付息承担连带责任，故其应对本案所涉借款本金及利息（含罚息）承担连带责任。被告张志刚、赵剑华以登记在其名下的坐落于诸暨市苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室的房产为本案债务提供抵押担保，现二被告未按约履行债务，原告有权就该财产经法定程序处置后所得价款优先受偿。原告为实现本案债权所支出的律师代理费10000元，亦属于合理范围。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告张志刚、赵剑华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告张志刚、赵剑华应共同归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金1200000元，支付至2016年3月12日止的利息21618.10元，并支付自2016年3月13日起至本金付清日止按合同约定计算的利息（含罚息），款限于本判决生效之日起三日内付清；
二、被告张志刚应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行为实现本案债权支出的律师代理费10000元，款限本判决生效之日起三日内付清；
三、若被告张志刚、赵剑华未按时履行前述第一、二项债务，原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行对被告张志刚、赵剑华提供抵押的坐落于诸暨市苎萝东路985号福田花园锦绣居E6幢2单元1003室的房产【他项权证号：诸房他证抵字第K0000841**号；房权证号：诸字第××号、F0××24号；土地证号：诸暨国用（2009）第00207662号】经法定程序处置后所得价款在最高额17277**元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15885元，依法减半收取7942.50元，财产保全费5000元，合计12942.50元，由被告张志刚、赵剑华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费15885元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 杜敏丽
二〇一六年六月十四日
书记员 吴宵莹