江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第00530号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人沈逸，北京大成（苏州）律师事务所律师。
委托代理人田磊，北京大成（苏州）律师事务所律师。
�告季瑞明。
被告钱彩茶。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告季瑞明、钱彩茶金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月14日立案受理，依法组成合议庭，于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人田磊到庭参加诉讼。被告季瑞明、钱彩茶经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2013年11月，被告季瑞明、钱彩茶向原告申请小微综合授信额度贷款，就此双方于2013年11月19日签订了《综合授信合同》，原告同意向被告季瑞明、钱彩茶提供395万元贷款授信额度，授信期限为2013年11月19日至2018年11月18日，双方就有关综合授信贷款事宜在该合同中进行了系统约定。为了担保上述主合同项下的借款债务，两被告作为抵押人于同日与原告签订了《最高额担保合同》，并于次日办理了抵押登记手续。在授信期间，被告季瑞明分别于2013年11月21日、2013年11月22日向原告申请支用借款200万元、125万元、70万元，年利率分别为7.5%、7%、7.5%。原告按约放款后，但两被告未按约定还本付息形成贷款逾期，按照双方签订的《综合授信合同》约定已构成违约。经原告催收，被告未能主动还款。故原告起诉要求：1、被告季瑞明、钱彩茶共同偿还借款本金3845519.83元，并支付计算至2015年1月15日的利息、罚息、复利136457.84元（自2015年1月16日起按照合同约定继续计算至生效判决确定的履行日止）；2、被告季瑞明、钱彩茶共同支付原告为实现债权支出的律师费177079元；3、原告有权以两被告抵押的房产折价，或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、诉讼费由两被告共同承担。
被告季瑞明、钱彩茶未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告季瑞明与钱彩茶系夫妻关系。2013年11月19日，原告（授信人／贷款人／乙方）与被告季瑞明、钱彩茶（受信人／借款人／甲方）签订编号为926122013006791《综合授信合同》1份，约定授信提用人向乙方申请使用的最高授信额度为395万元，使用期限为60个月，自2013年11月19日至2018年11月18日；借款利率不得低于7.5%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息和违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按�期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；若授信提用人违反本合同的约定义务，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
2013年11月19日，原告（担保权人／丁方）与被告季瑞明（抵押人／丙方）签订编号为926122013006791D0《最高额担保合同》1份，约定为了确保季瑞明、钱彩茶（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为926122013006791的《综合授信合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债），最�额担保所担保的主债权的发生期间为2013年11月19日至2018年11月18日；担保人所担保的最高债权额395万元。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。担保物为被告季瑞明名下的房屋，最高额抵押为395万元，并于2013年11月20日办理了抵押登记手续。
2013年11月21日，原告向被告季瑞明发放贷款200万元，借款期限自2013年11月21日至2014年11月20日，年利率为7.5%，按期还息，到期还本；2013年11月22日，原告向被告季瑞明发放贷款125万元，借款期限自2013年11月22日至2014年5月21日，年利率为7%，按期还息，到期还本；2013年11月22日，原告向被告季瑞明发放贷款70万元，借款期限自2013年11月22日至2014年11月21日，年利率为7.5%，按期还息，到期还本。上述贷款到期后，被告未能按约还款，至2015年1月15日，被告尚结欠原告借款本金3845519.83元，利息、罚息、复利136457.84元。为此，原告委与北京大成（苏州）律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所提起本案诉讼，约定律师费177079元，但原告提交的支付凭证仅为50317元。
以上事实，由原告提交的营业执照复印件、被告的身份证复印件、结婚证复印件、《综合授信合同》、《最高额担保合同》及相应的常熟市房屋权属登记查询单、借款支用申请书、借款凭证、欠款明细、委托代理协议、支付凭证及本案的庭审笔录等证据证实。
本院认为：原告与被告之间签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》依法成立并生效。原告依约发放借款后，被告未能按约还款应当承担相应的民事责任。原告要求被告季瑞明归还借款本金3845519.83元及计算至2015年1月15日的利息、罚息、复利136457.84元，并支付自2015年1月16日起至判决确定的履行之日止按照《综合授信合同》约定计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告季瑞明承担律师费177079元的诉讼请求，虽有相应合同约定为依据，但提供的支付凭证仅为50317元，故本院部分支持50317元。该债务发生在被告钱彩茶与季瑞明夫妻关系存续期间，且共同向原告申请借款授信，故对季瑞明的本案债务应当承担共同还款责任。原告要求以折价，或者以拍卖、变卖被告抵押的房屋所得价款优先受偿本案债务的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记手续，本院予以支行，但应当以最高额为限。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告季瑞明、钱彩茶归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币3845519.83元及利息、罚息、复利（计算至2015年1月15日的利息、罚息、复利人民币136457.84元，自2015年1月16日起至判决确定的履行之日止的利息、罚息、复利按《综合授信合同》的约定计算）。
二�被告季瑞明、钱彩茶支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费人民币50317元。
上述第一、二项款项由被告季瑞明、钱彩茶于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）。
三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以折价，或者以拍卖、变卖被告季瑞明抵押的房屋所得价款在最高额人民币395万元范围内优先受偿本案债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币40072元，财产保全费人民币5000元，公告费人民币609.1元，合计诉讼费人民币45681.1元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行负担人民币1392.3元，被告季瑞明、钱彩茶负担人民币44288.8元。（原告同意其预交诉讼费中的剩余部分人民币44288.8元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行苏州工业园区支行营业部，帐号1099，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审 判 长 祁 馨
人民陪审员 李 涓
人民陪审员 董惠娟
二〇一五年九月十七日
书 记 员 胡梦碟
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保�债权范围。