广西壮族自治区梧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂04民终216号
上诉人(一审被告)：广西建工集团建筑工程总承包有限公司，住所地广西南宁市江南区。
法定代表人：陈祖训，该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯良，该公司职员。
委托诉讼代理人：郭雰，该公司职员。
被上诉人(一审原告)：梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站，个体工商户，经营场所广西梧州市奥奇丽路*号*****号楼*层*号商铺。
经营者：蒋文庄，男，1968年2月12日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。
委托诉讼代理人：周智韬，广西益远律师事务所律师。
上诉人广西建工集团建筑工程总承包有限公司(以下简称广西建工公司)因与被上诉人梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站(以下简称芝山租赁站)建筑设备租赁合同纠纷一案，不服梧州市长洲区人民法院（2016）桂0405民初1294号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年2月23日受理后，依法组成合议庭，并于2017年4月25日公开开庭进行了审理。上诉人广西建工公司的委托诉讼代理人冯良、郭雰，被上诉人芝山租赁站的经营者蒋文庄及其委托诉讼代理人周智韬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
上诉人广西建工公司上诉请求：1.撤销梧州市长洲区人民法院（2016）桂0405民初1294号民事判决书；2.判决被上诉人承担案件的诉讼费用。事实与理由：1.一审程序不合法，主体不适格。上诉人与被上诉人未签订《建筑器材租赁合同》，上诉人未委托任何人对外签订合同，签订合同的廖恒钰也无上诉人的授权对外签订合同，因此上诉人并非本合同的相对人，非适格当事人；2.上诉人对《付款计划书》中印章的真实性有异议。被上诉人提供的证据《付款计划书》非上诉人出具，该印章为被上诉人伪造，一审过程中被上诉人提供的送货单等证据材料上诉人均予以否认，被上诉人也没有其他合法有效的证据证明双方进行了实际结算。因此在双方未弄清楚债务的情况下，被上诉人并无结算表，也未见上诉人签字盖章，一审未对其进行核对调查，而只依据上诉人不予认可的证据作出判决，在认定该事实是错误的。
被上诉人芝山租赁站辩称，一审庭审时上诉人的代理人对于项目部印章以及《付款计划书》是没有异议的。上诉人的上诉请求及理由没有事实依据和法律依据支持，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求法院驳回上诉，维持原审判决。
芝山租赁站向一审法院起诉请求：1.广西建工公司向芝山租赁站支付钢管租金、违约金共1238155元（其中租金853900元，违约金384255元，违约金暂计算至2016年10月7日，之后的违约金按月息3%计算至广西建工公司付清全部租金之日止）；2.由广西建工公司承担本案的全部诉讼费用。
一审法院经审理查明，被告广西建工公司系梧州市廉租房五期8#、9#楼工程的承建方，设有广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部。原告梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站系由蒋文庄经营并领取营业执照的个体工商户，其经营范围为建筑用脚手架管、扣件出租服务。2012年5月24日，原告梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站作为出租方，广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部作为承租方，双方签订一份《建筑器材租赁合同》。合同约定：承租方预计租用钢架管10000米，扣件5000套，实际租用数量以发货单据为准；预计租用时间2012年元月1日至2013年6月1日；工程施工地点为梧州市平浪村路口交外环路，出租方负责送货到工地；租金按钢架管0.012元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.05元/天/套计算；租期每满30天结付一次租金；承租方逾期未付或拖欠租金，出租方按实际拖欠天数加收3%（日率）的违约金；合同签字盖章之日起生效。出租方原告梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站及其经营者蒋文庄在合同上签字盖章，承租方在合同上加盖“广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部”公章。
合同签订后，原告向被告承建的梧州市廉租房五期8#、9#楼工程工地提供了钢架管、扣件等建筑用器材。被告向原告支付了部分租金。2015年7月7日，广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部出具了一份《付款计划书》，载明截至2015年7月7日应付未付梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站钢管租金款人民币853900元，并作如下支付计划：1.2015年10月31日前支付20万元，2.2015年11月30日前支付20万元，3.2015年12月31日前支付45.39万元，以上款项支付完毕后，双方的应付款全部结清完毕。出具《付款计划书》后至今，被告或者广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部均未向原告支付租金。
一审法院认为，关于本案的合同履行主体，广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部系被告广西建工公司为梧州市廉租房五期8#、9#楼工程设立的项目部，属于被告的一个内设机构或职能部门，不具有独立的法人资格，因此项目部对外活动所产生的法律后果，依法应当由被告承担。原告与广西建工公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案被告提出原、被告双方未对租金进行实际结算，但未提供证据反驳原告提供的《付款计划书》。根据民事诉讼举证证明责任的规定，被告对反驳原告诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由其承担不利后果。故该院对被告的上述抗辩主张，不予采纳。根据《付款计划书》的内容，原、被告双方已经对截至2015年7月7日的欠付租金进行了结算，据此被告应履行合同义务，向原告支付租金853900元。
被告没有按照《建筑器材租赁合同》和《付款计划书》的约定履行支付租金义务，已构成违约，依法应承担违约责任。《建筑器材租赁合同》约定了违约金的计算方式，但原告自愿降低违约金计算标准，且被告提出了违约金调整的请求，故该院综合考虑违约造成的损失、合同履行程度、当事人的过错等因素，调整违约金计算方式为：以被告欠付的租金853900元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍计算。根据《付款计划书》的约定，违约金的起算时间应为2015年11月1日。
综上所述，原告的诉请，有事实根据和法律依据，依法应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条规定，判决：被告广西建工公司于本判决生效之日起十日内向原告梧州市长洲区芝山建筑材料周转租赁站支付租金853900元及违约金（违约金从2015年11月1日起，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍，计算至本判决确定的履行期限最后一日止）。
本院二审期间，上诉人没有提交新证据。被上诉人围绕上诉请求提交了银行往来记录一份，拟证明：1.一审法院在庭审阶段曾经要求上诉人提交是否向被上诉人转过租金的财务信息，逾期不交视为上诉人认可被上诉人主张的事实；2.考虑到上诉人不提供银行往来记录给法院，故被上诉人去银行打印了往来款记录，证明在签订合同之后出具计划书之前，上诉人支付过租金给被上诉人。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人对于上诉人提交的银行往来记录以及拟证明的事实没有异议。本院认为，被上诉人提供的银行往来记录客观真实，双方当事人均无异议，可作为本案的证据使用。由于上诉人未能提供充分证据否定一审判决查明的事实，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案争议焦点是：1.上诉人是否本案适格当事人；2.上诉人是否应当支付租金以及违约金给被上诉人。
关于上诉人是否本案适格当事人的问题。本院认为，广西建工集团建筑工程总承包有限公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部与被上诉人芝山租赁站签订的《建筑器材租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，且合同内容没有违反有关法律法规的规定，一审法院认定该合同为有效合同正确，本院予以确认，当事人均应按照合同约定全面履行自已的义务。根据查明的事实，上诉人广西建工公司是梧州市廉租房五期8#、9#楼工程的承建方，设有广西建工集团建筑工程总承包有限公司梧州市廉租房五期8#、9#楼工程项目部。该工程项目部作为上诉人的内设部门，并没有法人资格，其对外经营活动所产生的民事责任依法应由上诉人承担。因此，上诉人上诉提出其不是合同相对人，本案主体不适格之主张，既与其承认多次支付讼争租金给被上诉人的主张相矛盾，也依法无据，本院对上诉人该主张不予采纳。关于上诉人是否应当支付租金以及违约金给被上诉人问题。上诉人主张双方并未进行实际结算，《付款计划书》的印章真伪无法核实。本院认为，上诉人对于其主张，无论在一审诉讼阶段，还是在二审审理期间，既未提供相应的证据来证明该诉讼观点，也不申请对该印章进行鉴定，同时上诉人也没有提供证据推翻被上诉人向梧州市廉租房五期8#、9#楼工程租赁钢架管等建筑器材的事实，因此，上诉人应承担举证不能的法律后果，对该主张本院同样不予采纳。上诉人应按照《建筑器材租赁合同》、《付款计划书》约定的内容，支付租金及违约金给被上诉人。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费15943元（上诉人已预交)，由上诉人广西建工集团建筑工程总承包有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 黎江玲
审判员 曾 超
审判员 李庆春
二〇一七年五月五日
书记员 李雨露
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。