淮安市洪泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0813民初1199号
原告：陈清，女，1978年7月13日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。
委托诉讼代理人：张亚，江苏张亚律师事务所律师。
被告：金成，男，1981年10月9日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。
被告：赵红巧，女，1982年2月27日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。
原告陈清与被告金成、赵红巧民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月14日公开开庭进行了审理。原告陈清及其委托诉讼代理人张亚、被告赵红巧到庭参加诉讼，被告金成经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈清向本院提出诉讼请求：1.判令两被告还款340000元；2.被告按年息12%从2015年4月22日至实际给付之日支付利息；3.请求法院确认原告对高良涧街道惠民家园二期34幢6单元402室房屋拍卖或变卖享有优先受偿权；4.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年4月21日，原告与被告金成签订借款合同，约定：被告金成向原告借款340000元，用期四个月，月息1分，被告金成将自有的淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋过户给原告，用于质押，确保原告的资金安全。原告按照被告金成的指示将340000元分别转至案外人张辉、孔锐的账户，后被告金成将淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋备案至原告名下。借款后，原告至今未还，该笔借贷发生在两被告婚姻关系存续期间，故原告向法院起诉，要求两被告共同偿还借款。
被告金成未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状及任何证据材料。
被告赵红巧辩称，1、2015年4月21日，原告与被告金成签订的涉案借款合同，被告赵红巧并不知情，更不知被告金成将淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋备案至原告名下；2、原告与被告金成签订借款合同后，两被告并未收到原告出借的款项，原告不能证明是被告金成指示其向案外人张辉、孔锐分别转账190000元、150000元；3、被告金成向原告借款并未用于家庭共同生活，而是用于偿还欠张辉、孔锐的高利贷，被告赵红巧不应对此承担还款责任；4、被告赵红巧曾认可该笔债务，但是在原告及其委托的人的恐吓下作出的，不是被告赵红巧真实的意思表示；5、对于结婚、离婚的登记记录没有异议。
本院经审理认定事实如下：被告金成于2015年4月21日同原告陈清签订金额为340000元的借款合同，合同约定：被告金成向原告借款340000元，用期4个月，月息1分，被告金成将自有的位于淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋过户给原告，确保原告资金安全，如被告金成按期偿还借款本息，原告将该房屋过户回被告金成名下，如被告金成未能按约偿还借款本息，原告有权处置该房屋。
原告于2015年4月21日向案外人张辉的银行账户转账190000元，用于偿还被告金成欠张辉的债务，张辉收到转账后，将原备案在其名下的淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋备案至原告名下；同日，原告又向案外人孔锐的银行账户转账150000元；原告陈述，上述转账行为均系被告金成指示所为，原告已依约履行了出借义务。现被告金成未能按期履行还款义务，而该笔借款又发生在两被告婚姻关系存续期间，故原告要求两被告共同偿还借款。被告赵红巧对原告的主张不予认可，致引发本案讼争。
另查明：被告金成没有向本院说明其不能到庭参加诉讼的正当理由。位于淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋系被告金成购买，因出卖方原因，未办理房屋权属登记，2015年4月21日前备案登记于案外人张辉名下，2015年4月21日后备案登记于原告陈清名下。
又查明：被告金成、赵红巧于2005年5月11日登记结婚，于2015年7月3日登记离婚。
以上事实由原告陈清、被告赵红巧陈述、借款合同、中国农业银行网上银行电子回单、离婚协议书等证据加以证明，本院依法予以确认。
本院认为，被告金成经本院传票传唤后没有到庭参加诉讼，且没有说明存在不能到庭参加诉讼的正当理由，应当承担由此可能引发的不利法律后果。
本案的争议焦点为：1、原告陈清与被告金成签订的借款合同的是否有效？2、被告赵红巧是否应当承担共同还款责任？
关于第一个争议焦点，原告陈清与被告金成于2015年4月21日签订了金额为340000元的借款合同，原告陈述其按照被告金成的指示足额履行了出借义务，且提供了相关转账凭证加以证明，被告金成未能到庭对原告陈述加以反驳，应承担对其不利的法律后果；被告赵红巧辩称被告金成未授意原告将340000元款项转给案外人张辉、孔锐，即便是被告金成授意原告所为，该借款也是用于偿还被告金成欠案外人张辉、孔锐的高利贷，不应予以保护，但被告赵红巧并未提供证据对自己的辩称加以证明，应承担举证不能的后果，结合原告陈述及本案证据，本院认定原告与被告金成签订的340000元借款合同，依法成立、有效。
虽然该借款合同依法成立、有效，但原告与被告金成约定：被告金成将淮安市洪泽区××街道××家园××单元××室房屋备案至原告名下，以保证原告资金安全，被告金成向原告偿还借款本息后，原告需将房屋重新过户至被告金成名下，若被告金成到期不能偿还借款本息，原告可对该房屋进行处置。原告与被告金成的这一约定及行为符合让与担保的特征，违反了物权法定原则，不发生物权变动的效力，在被告金成不能清偿债务的情况下，原告可就该房屋变现价款进行受偿，原告与被告金成在未将该房屋进行抵押登记等情况下，不享有对房屋价款优先受偿的权利，故原告请求法院确认原告对高良涧街道惠民家园二期34幢6单元402室房屋拍卖或变卖享有优先受偿权，无法律依据，本院依法不予支持。
关于第二个争议焦点，被告赵红巧对该笔借贷发生在两被告婚姻关系存续期间没有异议，但认为被告金成向原告借款并未用于家庭生活，被告赵红巧未提供证据证明涉案债务未用于共同生活，系被告金成个人债务而非夫妻共同债务，应承担举证不能的法律后果，故涉案借贷应认定为两被告夫妻共同债务，两被告均有义务向债权人偿还债务。
综上，原告与被告金成签订的借款合同约定了借贷期间，被告金成在借贷期间届满后，未能履行还款义务，应负本起纠纷的全部责任。原告与被告金成间关于借贷利息的约定未超过法定最高限额，依法予以保护。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和共民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告金成、赵红巧于本判决生效之日起十日内向原告陈清偿还借款340000元，届时利随本清（利息以340000元为基数，从2015年4月22日起按照年利率12%计算至实际还款之日）；
二、驳回原告陈清的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6400元，公告费600元，合计7000元，由被告金成、赵红巧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。
审 判 长 陶 春
人民陪审员 纪文伏
人民陪审员 张国雨
二〇一七年十一月七日
书 记 员 王婷婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依
照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返
还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。