浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬象商初字第295号
原告：中国农业银行股份有限公司象山县支行。住所地：象山县丹西街道靖南路***号。
代表人：陈建明，该支行行长。
委托代理人：陈莎，该支行员工。
被告：象山设备安装有限公司。住所地：象山县产业区c区。
法定代表人：朱建国，该公司总经理。
被告：朱建国，男，1955年11月27日出生（公民身份号码：3302251955********），汉族，象山设备安装有限公司法定代表人，住象山县丹东街道城东路11弄4-3号。
被告：赵洪杰，宁波奥威制冷设备有限公司法定代表人。
被告：宁波奥威制冷设备有限公司。住所地：象山县大徐镇象山产业区珙桐路**号。
法定代表人：赵洪杰，该公司执行董事。
原告中国农业银行股份有限公司象山县支行（以下简称农业银行象山支行）为与被告象山设备安装有限公司（以下简称设备安装公司）、朱建国、赵洪杰、宁波奥威制冷设备有限公司（以下简称奥威公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年1月23日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭于2015年3月5日公开开庭进行了审理。原告农业银行象山支行的委托代理人陈莎到庭参加诉讼，被告设备安装公司、朱建国、赵洪杰、奥威公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农业银行象山支行以被告设备安装公司未还本付息、被告朱建国、赵洪杰、奥威公司未履行担保责任为由，诉请判令：（1）被告设备安装公司立即归还原告借款本金450万元，支付利息、罚息、复利75335.28元（算至2014年12月11日，以后利息、罚息、复利按约定计算至清偿之日止）；（2）被告设备安装公司立即归还原告承兑垫款4442647.69元，支付利息135137.36元（算至2014年12月11日，以后利息按约定计算至垫款还清之日止）；（3）原告对被告朱建国位于象山县丹东街道丹静公寓14幢街面1、2层夹层4号及位于象山县丹东街道城东路11弄4-3号的抵押房产，对被告赵洪杰位于象山县丹东街道水木华庭23幢3室的抵押房产，对被告奥威公司位于象山县城东工业园银河路258号的抵押房产享有优先受偿权。
被告设备安装公司、朱建国、赵洪杰、奥威公司未提出答辩，亦未在本院指定的举证期间内提供抗辩证据。
本院经审理认定以下事实：2013年5月9日，原告与被告赵洪杰签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：82100620130003571），约定：被告赵洪杰以位于象山县丹东街道水木华庭23幢3室［产权证号：象房权证丹东街道字第××号，土地使用权证：象国用（2010）第05511号］的房地产为原告自2013年5月9日起至2016年5月8日止与被告设备安装公司办理各类业务所形成的债权（该期间为最高额担保债权确定的期间）提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为320万元，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用；抵押期间，未经原告书面同意，被告赵洪杰不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者其他方式的处分；以及其他权利义务内容。双方并向有关部门办理了抵押登记手续（他项权证号：象房他证丹东街道字第2013042**号），登记债权数额为320万元。2013年10月17日，原告与被告朱建国签订了两份《最高额抵押合同》（合同编号：82100620130007590、82100620130007593），约定：被告朱建国以位于象山县丹东街道丹静公寓14幢街面1、2层夹层4号［产权证号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证：象国用（2005）第01-1046号］及位于象山县丹东街道城东路11弄4-3号［产权证号：象房证字第016500号，土地使用权证：象国用（2009）第14225号］的房地产为原告自2013年10月17日起至2016年10月16日止与被告设备安装公司办理各类业务所形成的债权（该期间为最高额担保债权确定的期间）提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额分别为200万元、115万元，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用；抵押期间，未经原告书面同意，被告赵洪杰不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者其他方式的处分；以及其他权利义务内容。双方并向有关部门办理了抵押登记手续（他项权证号：象房他证丹城镇字第2013091**号、201309145号），登记债权数额分别为200万、115万元。2014年3月31日，原告与被告奥威公司签订了一份《最高额抵押合同》（合同编号：82100620140001656），约定：被告奥威公司以位于象山县城东工业园银河路258号［产权证号：象房权证大徐镇字第××号，土地使用权证：象国用（2014）第01707号］的房地产为原告自2014年3月31日起至2017年3月30日止与被告设备安装公司办理各类业务所形成的债权（该期间为最高额担保债权确定的期间）提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为500万元，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用；抵押期间，未经原告书面同意，被告赵洪杰不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者其他方式的处分；以及其他权利义务内容。双方并向有关部门办理了抵押登记手续（他项权证号：象房他证大徐镇字第2014027**号），登记债权数额为500万元。2014年4月4日，被告设备安装公司向原告借款200万元，与原告签订了一份《流动资金借款合同》，约定借款期限为2014年4月4日至2015年4月3日，借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮15%，即执行年利率为6.9%。2014年5月8日，被告设备安装公司向原告借款250万元，与原告签订了一份《流动资金借款合同》，约定借款期限为2014年5月8日至2015年5月7日，借款利率为固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮30%，即执行年利率为7.8%。两份《流动资金借款合同》均约定：借款按月结息，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日当日付息；借款人未按合同约定期限归还借款，从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息，按合同约定借款利率计收复利，借款到期后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；担保方式为最高额抵押担保，担保合同编号为82100620140001656、82100620130007590、82100620130003571、82100620130007593；借款人违反合同约定的义务、明确表示或以行为表明不愿清偿已到期或未到期债务及未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务，借款人均构成违约，贷款人可以采取提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；以及其他权利义务内容。原告于合同签订日向被告设备安装公司发放了贷款200万元、250万元。经被告设备安装公司申请，原告与被告设备安装公司分别于2014年4月11日、4月23日、4月28日签订了三份《商业汇票银行承兑合同》，约定：原告同意承兑被告设备安装公司申请的商业汇票，付款期为6个月；被告设备安装公司于原告同意承兑之日按承兑金额的50%作为履约保证金存入原告指定保证金专户作为质押担保，保证金利息按同期同档次定期贷款利率计息，汇票到期日，原告有权从被告银行账户中直接划付票款；原告向持票人支付形成的垫付票款自付款之日起转作被告逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息；担保方式为抵押担保；以及其他权利义务内容。原告于2014年4月11日向被告设备安装公司签发了30笔银行承兑汇票，总金额为400万元；于2014年4月24日向被告设备安装公司签发了25笔银行承兑汇票，总金额为400万元；于2014年4月28日向被告设备安装公司签发了12笔银行承兑汇票，总金额为100万元；合计为900万元。现承兑汇票均已于2014年10月到期，被告设备安装公司未兑付承兑金额，均由原告予以垫付，扣除被告设备安装公司提供的承兑保证金，被告设备安装公司尚欠原告垫付承兑金额为4442647.69元。被告设备安装公司自2014年10月起未按期付息，原告根据合同约定宣布两份《流动资金贷款合同》立即到期。截止2014年12月11日，被告设备安装公司尚欠原告借款利息、复利75335.28元，承兑垫款利息135137.36元，合计210472.64元。
以上事实由原告提供的《最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、他项权证、《流动资金借款合同》、借款凭证、《商业汇票银行承兑合同》、承兑汇票、垫款凭证、利息凭证及清单予以证明。
本院认为：原告与被告设备安装公司、朱建国、赵洪杰、奥威公司订立《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《商业汇票银行承兑合同》，由双方签字确认，应属有效。原告按约向被告设备安装公司垫付承兑款项及发放了贷款，被告设备安装公司未履行还本付息义务，应当承担违约责任，故原告要求被告设备安装公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告朱建国、赵洪杰、奥威公司以其名下的房产提供了最高额抵押担保，并已办理了抵押登记手续，原告对抵押物在设定的债权数额内享有优先受偿权。被告朱建国、赵洪杰、奥威公司履行担保责任后，有权向被告设备安装公司追偿。被告设备安装公司、朱建国、赵洪杰、奥威公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告象山设备安装有限公司于判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司象山县支行借款本金8942647.69元，支付利息、罚息、复利210472.64元（暂算至2014年12月11日，以后利息、罚息、复利等按《流动资金借款合同》、《商业汇票银行承兑合同》及借款借据约定计算至实际履行之日止）；
二、原告中国农业银行股份有限公司象山县支行对被告朱建国设定的抵押物即坐落于象山县丹东街道丹静公寓14幢街面1、2层夹层4号［产权证号：象房权证丹城镇字第××号，土地使用权证：象国用（2005）第01-1046号］的房地产在债权数额200万元的范围内及对坐落于象山县丹东街道城东路11弄4-3号［产权证号：象房证字第016500号，土地使用权证：象国用（2009）第14225号］的房地产在债权数额115万元的范围内享有优先受偿权；
三、原告中国农业银行股份有限公司象山县支行对被告赵洪杰设定的抵押物即其名下的坐落于象山县丹东街道水木华庭23幢3室［产权证号：象房权证丹东街道字第××号，土地使用权证：象国用（2010）第05511号］的房地产在债权数额320万元的范围内享有优先受偿权；
四、原告中国农业银行股份有限公司象山县支行对被告宁波奥威制冷设备有限公司设定的抵押物即其名下的坐落于象山县城东工业园银河路258号［产权证号：象房权证大徐镇字第××号，土地使用权证：象国用（2014）第01707号］的房地产在债权数额500万元的范围内享有优先受偿权；
五、被告朱建国、赵洪杰、宁波奥威制冷设备有限公司履行担保责任后，有权向被告象山设备安装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费75872元，由被告象山设备安装针织有限公司负担，被告朱建国、赵洪杰、宁波奥威制冷设备有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期间最后一日起两年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。
审 判 长 翁 羽
审 判 员 翁华杰
人民陪审员 郑根条
二〇一五年三月十二日
代书 记员 吴东杰