福建省长乐市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民初字第4115号
原告龚明，男，1962年12月1日出生，汉族，住建宁县。
委托代理人温立德，江西省吉水县新江法律服务所法律服务工作者。
委托代理人彭建军，江西省吉水县新江法律服务所法律服务工作者。
被告张福祥，男，1968年7月8日出生，汉族，住长乐市。
委托代理人陈钦，福建闽航律师事务所律师。
委托代理人曹剑清，福建闽航律师事务所实习律师。
原告龚明与被告张福祥承揽合同纠纷一案，本院于2014年10月22日受理后，依法由审判员郑晨辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人温立德、彭建军，被告张福祥委托代理人陈钦、曹剑清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告张福祥承揽了梧州市xx投资（集团）有限公司开发的广西藤县碧水湾一期住宅楼工程。2011年9月28日，原、被告签订了《扣件钢管式脚手架搭设劳务合同书》，约定工期为8个月（自进场之日到全部拆除为止），如超过工期按工程总面积扣除地下室面积每天0.1元／平方米计算，总建筑面积为75754平方米。原告自合同签订之日进场至2012年5月28日前即已完工，但由于被告拖欠原告工程款致使脚手架未能拆除。2012年10月26日，原、被告就支付剩余工程款和拆除脚手架签订了补充协议，约定：一期商品房1#-7#楼外埠脚手架工程款对除剩余约77万元，拆除时付柒万元，余款分三次，每个月付款贰拾叁万元，逾期租金按此分批付款。被告不但不支付工程款，反而于2012年12月9日自行请工人强行拆除该脚手架，并殴打原告。被告未按约支付工程款，并造成钢管逾期149天（自2012年5月29日至2012年10月26日即补充协议签订之日）。现被告尚欠原告工程款77万元和钢管逾期违约金1128734.6元（75745平方米0.1元／平方米149天）。现原告请求判令被告向原告支付工程款77万元和脚手架逾期租用违约金1128734.6元。
被告辩称，由于原告在工程承揽期间延误工期，造成被告损失，被告保留反诉的权利。对于结算77万元有异议，协议是约定约为77万元，是大约的数字，要按实对工程款进行结算。且被告已经向原告支付了以下款项：替原告支付给案外人林x成20000元，替原告支付给案外人鲁x兴50万元，2012年11月11日原告领取了现金7万元，2012年12月12日原告确认的替其支付给案外人娄x生1-5号楼拆架工资96717元，2012年12月8日替原告支付给案外人娄x生的误工补贴15000元，1-5楼的1-2层拆架工资32000元，汇款给原告配偶的款项为112000元。因此，被告没有欠原告款项，请求驳回原告诉讼请求。
经审理查明：2011年9月28日，原告龚明与被告张福祥签订《扣件钢管式脚手架搭设劳务合同书》，约定：被告将梧州市xx投资（集团）有限公司开发的广西藤县碧水湾一期住宅楼工程中脚手架的搭设工程分包给原告，工期为8个月（240天，自进场之日到全部拆除为止），如超过工期按每栋楼号工程建筑总面积扣除地下室面积每天0.1元／平方米计算；乙方（即原告）搭拆脚手架以甲方（即被告）书面通知为准。2012年10月26日，原、被告签订协议，对工程款进行结算：一期商品房1#-7#楼外埠脚手架工程款支付对除剩余约77万元，拆除时支付柒万元，余款分三次，每个月付款贰拾叁万元，延逾租金按此分批付款。
2012年10月27日、29日，11月7日、20日，被告四次分别向原告配偶汇款10000元、50000元、2000元、50000元，共计112000元。2012年11月17日，原告从被告处领取了工程款70000元。2012年12月12日，被告代原告向案外人娄x生支付工资款96717元。以上合计，被告共向原告付款278717元。
庭审中，原告确认进场施工的时间为2011年11月10日。原、被告共同确认施工工程的总面积为56000平方米，6、7号楼的施工面积共为25000平方米，且6、7号楼的脚手架是由被告施工拆除的。原告在第一次庭审中确认脚手架拆除的费用大概为每平方米6-7元。
以上事实由经庭审质证的原告提供的扣件钢管式脚手架搭设劳务合同书、协议和被告提供的银行转账凭证、支付凭证、领条，以及原、被告在庭审中所作的陈述等证据佐证。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百六十三条规定：定作人应当按照约定的期限支付报酬。原告依约向被告交付了定作的成果，被告应及时向原告支付相应的定作费。现原、被告经结算，被告结欠原告承揽加工费为77万元。结算后，被告已向原告支付的款项为278717元。而且，被告拆除的6、7号楼的脚手架费用亦应当予以扣减，原告在庭审中确认拆除费用为每平方米6-7元，本院确定拆除费用为每平方米7元，双方确认6、7号楼的总面积为25000平方米，故总费用为175000元（25000平方米7元）。因此，被告结欠原告的承揽加工费为316283元（77万元-278717元-175000元），对该欠款费用被告应向原告偿还，对原告主张的承揽费中超出部分，本院依法不予支持。原、被告在合同中明确约定工期为8个月，逾期按工程面积每天每平方米0.1元计算延误租金，庭审中双方确认脚手架施工的工程总面积为56000平方米，原告确认进场时间为2011年11月10日，则正常的施工时间应当至2012年7月10日结束，从2012年7月11日至结算之日10月26日即为逾期时间共107天。因此，延误的租金应当为599200元（56000平方米0.1元107天），被告应当根据合同的约定向原告支付该延误租金，对原告主张的逾期延误租金超出部分，本院依法不予支持。被告辩称，其替原告向案外人林x成还款20000元、向案外人鲁x兴还款50万元、向案外人娄x生支付误工补贴15000元，且支付了1#-5#楼1-2层的拆架工资32000元，对此原告不予认可，被告亦未提供足够证据加以证明。因此，被告的辩称，没有事实和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百六十三条之规定，判决如下：
一、被告张福祥应于本判决生效之日起十日内向原告龚明偿还承揽加工费316283元和逾期延误租金599200元；
二、驳回原告龚明其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10945元，由原告龚明负担4467元，被告张福祥负担6478元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 郑晨辉
二〇一五年二月十一日
书记员 杜 军
主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
执行申请提示
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日计算。