湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0702民初777号
原告：常德市善德融资担保有限公司。住所地湖南省常德市武陵区芷兰街道办事处芷荷社区第四组朗州路***号*楼。
法定代表人：陈明哲，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴立勇，男，1976年12月12日出生，汉族，住湖南省常德市，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人，张友权，男，1990年7月7日出生，汉族，住湖南省常德市。代理权限为一般授权代理。
被告：常德市湘农棉业有限公司。住所地常德市。
法定代表人：李刚，该公司经理。
被告：李刚，男，1974年6月23日出生，汉族，住湖北省公安县，现住常德市。
被告：任泽菊，女，1975年12月25日出生，汉族，住湖北省公安县，现住常德市。
委托诉讼代理人：李刚，男，1974年6月23日出生，汉族，住湖北省公安县，现住常德市。系任泽菊的丈夫。代理权限为特别授权代理。
原告常德市善德融资担保有限公司（以下简称善德公司）与被告常德市湘农棉业有限公司(以下简称湘农棉业公司)、李刚、任泽菊追偿权纠纷一案，本院于2018年3月27日受理后，依法适用普通程序。2018年5月10日公开开庭进行了审理。原告善德公司的委托诉讼代理人吴立勇、张友权，被告湘农棉业公司的法定代表人李刚、李刚、任泽菊的委托诉讼代理人李刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告善德公司向本院提出诉讼请求：1、判令湘农棉业公司支付善德公司代偿款2052227.47元、利息（以代偿款金额为基数，按月利率20‰，从2018年3月1日起至偿还完毕之日止）；2、判令李刚、任泽菊对上述债务承担连带清偿责任；3、确认善德公司对抵押物（房屋、设备）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2017年4月5日，湘农棉业公司向建行常德市分行借款200万元，善德公司提供担保。2017年4月6日善德公司与湘农棉业公司签订《委托担保合同》，约定善德公司为湘农棉业公司向建行常德市分行借款担保200万元，委托担保合同第四条还约定，善德公司全部或部分履行保证合同义务后，湘农棉业公司应于三个工作日内无条件偿还善德公司所支付的款项（包括本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金及其他费用等），并按代偿金的每日万分之五向善德公司支付利息，直到付清全部款项为止，且另行按代偿款20%支付违约金。2017年4月6日善德公司与湘农棉业公司、李刚、任泽菊签订《反担保保证合同》，约定李刚、任泽菊为善德公司提供反担保。2017年4月12日善德公司与湘农棉业公司、李刚、任泽菊签订《抵（质）押反担保合同》，约定湘农棉业公司、李刚提供抵押反担保。同日办理了李刚名下位于常德市武陵区房屋抵押登记，不动产登记号：湘（2017）常德市不动产证明第XXX号；2017年4月14日办理了湘农棉业公司机械设备抵押登记，登记编号为：XXX。2017年5月3日建行常德市分行给湘农棉业公司发放借款200万元。后因湘农棉业公司涉嫌税务违法被司法机关立案调査，湘农棉业公司拖欠利息，2017年11月20日建行常德市分行向湘农棉业公司及善德公司送达借贷业务到期通知书。2017年2月28日善德公司代替湘农棉业公司偿还建行常德市分行借款本息2052227.47元。之后，善德公司要求湘农棉业公司承担给付义务，但湘农棉业公司均未履行。为此，请求人民法院依法裁判。
被告湘农棉业公司、李刚、任泽菊辩称，原告所诉事实属实，现在湘农棉业公司受到重创，原告代替被告偿还了借款本息，被告愿意还款给善德公司，希望善德公司能够减免部分利息。
经审理查明，本院确认如下案件事实：2017年4月5日，湘农棉业公司与建行常德市分行签订一份《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：湘农棉业公司向建行常德市分行借款200万元，借款期限为2017年4月5日至2018年4月4日。利率为固定利率，在借款期限内，该利率保持不变。
2017年4月6日湘农棉业公司与善德公司签订《委托担保合同》，约定善德公司为湘农棉业公司向建行常德市分行借款担保200万元，委托担保合同第四条约定，善德公司全部或部分履行保证合同义务后，湘农棉业公司应于三个工作日内无条件偿还善德公司所支付的款项（包括本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金及其他费用等），并按代偿金的每日万分之五向善德公司支付利息，直到付清全部款项为止，且另行按代偿款20%支付违约金。2017年4月5日善德公司与建行常德市分行签订《保证合同》提供担保。《保证合同》约定：合同的保证范围为主合同项下全部债务。湘农棉业公司与建行常德市分行签订的《人民币流动资金贷款合同》签订后，建行常德市分行于2017年5月3日按合同约定通过转贷存款支付给湘农棉业公司200万元贷款。
2017年4月6日善德公司与湘农棉业公司、李刚、任泽菊签订一份《反担保保证合同》，约定湘农棉业公司、李刚、任泽菊为善德公司提供反担保。2017年4月13日善德公司与湘农棉业公司、李刚、签订《抵（质）押反担保合同》，约定湘农棉业公司、李刚提供抵押反担保。同日办理了李刚名下位于常德市武陵区房屋抵押登记，不动产登记号：湘（2017）常德市不动产证明第XXX号；2017年4月14日办理了湘农棉业公司机械设备抵押登记，登记编号：XXX。后因湘农棉业公司涉嫌税务违法被司法机关立案调查。湘农棉业公司已实际停止经营，且未向建行常德市分行偿还贷款本息。2017年11月20日建行常德市分行向湘农棉业公司及善德公司送达借贷业务到期通知书及承担担保责任通知书。2018年2月28日善德公司代替湘农棉业公司偿还建行常德市分行借款本息2052227.47元。之后，善德公司要求湘农棉业公司承担给付义务，但湘农棉业公司未履行。为此，善德公司提出前列诉讼请求。
认定上述事实，有原告提供的原、被告身份信息；《人民币流动资金贷款合同》、借款凭证；《委托担保合同》、《保证合同》；《反担保合同》；《反担保抵押合同》；抵押登记证明；借贷业务到期通知书及承担担保责任通知书；索偿函;银行转款凭证;信贷业务代偿收妥通知书等在卷佐证，足以认定。
本院认为，湘农棉业公司与建行常德市分行签订的《人民币流动资金贷款合同》，是双方当事人的真实意思表示，该合同未违背相关法律法规，合同合法有效，合同一经签订，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。建行常德市分行按照约定向湘农棉业公司发放贷款。湘农棉业公司因涉嫌税务违法被司法机关立案调查，停止实际经营，也未向建行常德市分行偿还贷款本息。建行常德市分行依照《保证合同》约定，在湘农棉业公司无法偿还贷款本息的情况下，要求善德公司按照《保证合同》承担担保责任，符合建行常德市分行与善德公司签订的《保证合同》约定。善德公司依照《保证合同》代替湘农棉业公司偿还了建行常德市分行的贷款本息后，要求湘农棉业公司依照《委托担保合同》偿还代偿款的诉讼请求。本院予以支持。善德公司要求湘农棉业公司以代偿款金额按照月利率20‰支付利息，因善德公司与湘农棉业公司在签订的《委托担保合同》中约定，利息按代偿金的每日万分之五向善德公司支付，故本院依照双方约定，由湘农棉业公司向善德公司按代偿金的每日万分之五支付利息。善德公司要求以代偿款金额按照月利率20‰支付利息，对超过每日万分之五以外的利息本院不予支持。李刚、任泽菊与善德公司签订了《反担保保证合同》，善德公司要求李刚、任泽菊承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。善德公司依照《抵（质）押反担保合同》，要求湘农棉业公司抵押的房屋、设备的拍卖、变卖享有优先受偿权，因善德公司与李刚、湘农棉业公司签订的《抵（质）押反担保合同》已办理了他项权抵押登记，故善德公司要求对湘农棉业公司、李刚抵押的房屋、设备的拍卖、变卖享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条的规定，判决如下：
一、被告常德市湘农棉业有限公司于本判决生效后十日内支付常德市善德融资担保有限公司代偿款2052227.47元，并从2018年3月1日起至偿还完毕之日止，按代偿款2052227.47元以每日万分之五支付利息。
二、被告李刚、任泽菊对被告常德市湘农棉业有限公司偿还常德市善德融资担保有限公司的上述代偿款本息承担连带偿还责任。
三、常德市善德融资担保有限公司对被告常德市湘农棉业有限公司、李刚的抵押物(不动产登记号：湘（2017）常德市不动产证明第XXX号；常德市湘农棉业有限公司机械设备，登记编号：XXX)的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23224元，由被告常德市湘农棉业有限公司、李刚、任泽菊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 何米良
人民陪审员 金可友
人民陪审员 李立红
二〇一八年六月二十六日
代理书记员 白薇琳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。