河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0502民初110号原告：文峰区永兴汽修门市部（个体工商户），住所地安阳市文峰区三角湖南50米路东。经营者：朵庆兵，男，1991年12月16日出生，汉族，住安阳市。委托诉讼代理人：张辰，河南大然律师事务所律师。被告：黄伟，男，1977年5月6日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：张林安，河南彪炳律师事务所律师。原告文峰区永兴汽修门市部（以下简称永兴汽修门市）与被告黄伟排除妨害纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，于2018年1月12日公开开庭进行了审理。原告永兴汽修门市委托诉讼代理人张辰，被告黄伟及其委托诉讼代理人张林安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永兴汽修门市向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿原告因侵权造成的各项损失71470元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月17日，原告与河南省安阳市第一制药厂管理人（以下简称一制药厂管理人）签订了房屋租赁合同，一制药厂管理人将该厂原锅炉房房屋700平方米及院落出租给原告使用，租赁期限是2016年6月1日至2017年5月31日，原告在与一制药厂管理人签订房屋租赁合同之前，即从2014年6月份原告已经在上述地址开展经营，后原告又对上述房屋进行装修。但2016年6月18日，被告黄伟将车牌号为豫Ｅ×××××的面包车停放在原告大门处，致使原告无法正常经营，原告报警后，民警告知原告去法院进行维权，原告多次与被告协商不成。2016年6月20日，原告将豫Ｅ×××××的面包车开走，又换为车牌号为豫Ｅ×××××的面包车，继续停放在原告大门口。原告多次报警，民警也多次进行调解无效。2016年9月7日，被告黄伟又安排人员将原告永兴汽修门市的维修车间门用角铁焊接进行了封堵，致使原告车间内的物品无法拿出，更进一步侵犯原告的合法权益，被告长达将近三个月时间的侵权行为，给原告的经营造成巨大的损失。原告与河南省佳兴建筑市政工程有限公司、安阳市佳旺商贸有限公司签订的车辆定点维修合同，因为被告的侵权行为无法继续履行，造成了原告29000元的违约金损失，退洗车卡共计17470元，以及原告已经交纳的租金25000元。为了维护原告的合法权益，特诉至法院，望支持原告的诉讼请求。被告黄伟辩称，1.本案起诉的是已经撤诉过的事，原告曾以同一事实、同一理由、同一张诉状起诉被告，原告重新起诉浪费司法资源，应依法驳回。2.关于本案事实：2011年初，原河南省安阳市第一制药厂（以下简称一制药厂）废旧锅炉房因无人管理，变成了垃圾山。2011年3月，在城市创卫中，一制药厂因以上垃圾山被插了黑棋，被责令限期整改。该厂组织多次清理不见成效，又被电视台曝光。为此，厂长办公会决定把此处租给个人清理后使用，承租人要保证卫生达标。办公会承诺，在一制药厂不拆除的情况下承租人可长期使用。为防止拆除事宜，租赁合同一年一签。2011年4月被告与一制药厂签订了租赁合同，以后每年签一次合同。租赁期间，被告先后投资35万元，对垃圾山进行了清理，并把锅炉房彻底改造，一楼建成了洗车行和仓库，二楼建成了办公室。由于经营效益不好，被告投资欠下的债务压力较大。2014年4月，被告将一楼的洗车行交由朵庆兵作为修理汽车用，两家合用，同走一门。2016年3月，一制药厂管理人在和被告的合同未到期的情况下，与朵庆兵签订了租赁合同，导致了本案的发生。2016年6月13日，被告找到朵庆兵，要求其三天后付被告投资款，否则都别干。2016年6月17日，朵庆兵没回答，被告就找人用车把大门堵了。上午10点110到现场了解情况后，让朵庆兵尽快跟一制药厂联系解决，社区民警也到现场，被告将车开走。直到9月7日，因没人解决问题，被告也干不成活儿，为防物品丢失，焊了大门。第二天，朵庆兵别开了大门，将他的东西拉走。至此，双方矛盾搁置，租赁场地闲置，无人使用和管理。被告认为，朵庆兵与一制药厂管理人在明知被告为清理锅炉房垃圾山及装修洗车行付出了巨大投资的情况下，为了其不可告人的目的，恶意串通、滥用职权坑害被告。其行为，已触犯了合同法第52条第（二）项之规定，其二者于2016年6月13日所签租赁合同应属无效合同。而一制药厂管理人与被告之间的租赁关系，仍应本着2011年该厂办公会制定的原则执行。原告所述损失并不存在，诉求纯属虚构，驳回其诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告永兴汽修门市提交房屋租赁合同、证明、房产证复印件、产权情况明细表、车辆定点维修书、收据、单据、交费收据、营业执照复印件、企业基本信息查询单、民事裁定书、送达回证、照片、视频，被告黄伟提交投资情况说明、收据、中国银行汇款单、照片，被告申请证人金某、徐某、张某出庭作证的证人证言。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年10月23日，一制药厂管理人（甲方）与被告黄伟（乙方）签订房屋租赁合同一份，约定：甲方将厂原锅炉房部分房屋（面积约350㎡）出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得以任何理由将房屋转给第三方，否则视为合同终止，甲方有权收回房屋，房屋年租金12000元，合同签订时，乙方一次性支付全年租金；租赁期限2015年6月1日—2016年5月31日，期满后如乙方继续租赁，应提前一个月和甲方协商，签订新的租赁合同，缴纳房租，否则视为自动放弃租赁，届时乙方需在租期届满后的十日内无条件将房屋腾清交于甲方；在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。上述租赁合同约定的该房屋，原系安阳市第一制药厂锅炉房，2011年初，该锅炉房房屋破败，无人管理，该处垃圾成堆；一制药厂经研究决定，将该房屋租给个人使用，承租人负责该处的卫生达标。2011年4月，被告黄伟与一制药厂签订租赁合同，黄伟投资对该处的垃圾进行了清理，并对锅炉房进行了彻底改造，对房屋进行装修，一楼建成了洗车行、仓库，二楼建成办公室。此后，被告黄伟每年与一制药厂签订房屋租赁合同，租赁期限均约定为一年；2015年7月8日，安阳市中级人民法院裁定受理河南省安阳市第一制药厂破产清算案件，并指定管理人。被告黄伟与一制药厂管理人签订了上述租赁期限为2015年6月1日—2016年5月31日的房屋租赁合同。2.2014年4月26日，被告黄伟（甲方）与原告永兴汽修门市的经营者朵庆兵（乙方）签订租赁合同一份，约定：甲方将原洗车房租给乙方，院内二楼共用，乙方在租赁期间不得以任何理由转给第三方，否则视为协议终止，乙方要拆改原洗车房，须经甲方同意；租赁期限2014年6月1日至2015年5月31日，每年租金36000元（每年5月15日前交下年6月1日至5月31日租金）过期不交，甲方收回房屋；乙方须交甲方保证金2000元，合同到期保证金全部退回。3.2016年3月17日，一制药厂管理人（甲方）与原告永兴汽修门市的经营者朵庆兵（乙方）签订房屋租赁合同一份，约定：甲方将厂原锅炉房房屋700㎡及院落出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得以任何理由将房屋转给第三方，否则视为合同终止，甲方有权收回房屋，房屋年租金45000元，租金分两次交清，前半年交2.5万元，后半年交2万元；乙方需在合同签订时交前半年租金；租赁期限2016年6月1日—2017年5月31日，期满后如乙方继续租赁，应提前一个月签订新的租赁合同，缴纳房租，否则视为自动放弃租赁，届时乙方需在租期届满后的十日内无条件将房屋腾清交于甲方；在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。2016年3月18日，朵庆兵（永兴汽修门市）向一制药厂管理人交2016年6月1日至2016年11月期间的费用2.5万元。4.被告黄伟称，2016年5月，房屋租赁合同快到期前，其找一制药厂管理人续租，一制药厂管理人让其等一等，端午节后，其再找一制药厂管理人，才知朵庆兵与一制药厂管理人早已签订了租赁合同；该处垃圾由被告清理，并投资修缮、装修房屋，被告权益受损。2016年6月18日至2016年9月7日，被告黄伟将面包车停放在永兴汽修门市的大门口，阻碍原告正常经营，2016年9月7日，被告黄伟用角铁将原告门市的卷闸门焊封。原告称，被告焊封卷闸门后，原告将门撬开，将东西搬走，已另寻其他场所经营。被告称其焊封卷闸门前，原告已将东西搬走。5.原告称，因被告阻碍其正常经营，造成原告与河南省佳兴建筑市政工程有限公司、安阳市佳旺商贸有限公司签订的车辆定点维修合同违约，原告分别支付违约金1.7万元、1.2万元，提交车辆定点维修书及公司出具的收条，该收条系打印、加盖印章，没有相关负责人员的签字及其他款项支付凭证。原告称退客户洗车卡费用共计17470元，提交二联单据若干，无其他款项支付凭证。被告对上述证据及原告主张均不予认可。6.被告黄伟在与一制药厂管理人签订2015年6月1日—2016年5月31日的房屋租赁合同时，向一制药厂管理人提交个体工商户营业执照复印件一张，该复印件显示名称为文峰区永兴汽修门市部，经营者姓名黄伟；该复印件不真实，经营者姓名系变造。被告称其在与一制药厂管理人签合同前，让朵庆兵代为办理营业执照，对于该复印件不知情。7.原告曾于2016年12月5日起诉被告黄伟，后撤回起诉。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。原告永兴汽修门市的经营者与被告黄伟因房屋租赁一事产生矛盾，被告黄伟即采取用面包车堵门、角铁焊封卷闸门的行为阻碍原告的正常经营活动，不论被告黄伟对涉案房屋是否享有权利，被告的行为并不能有效解决房屋租赁事宜，亦不属于其对自身权益的自救，其行为存在过错，被告应对原告的经营损失承担赔偿责任。关于原告损失，原告主张支付车辆定点维修合同违约金29000元，仅提交公司出具的收条，该收条没有相关负责人员的签字及款项支付凭证，不符合法律规定，原告亦不予认可，本院不予采信；原告主张退客户洗车卡费用17470元，提交二联单据若干，无其他款项支付凭证，被告亦不予认可，原告主张证据不足，本院亦不予采信。原告主张其向一制药厂管理人支付租金25000元，原告该损失涉及房屋租赁合同事宜，与本案不属同一法律关系，本案对此不做处理，原告应另行主张权利。原告系个体工商户，从事汽车维修，被告于2016年6月18日至9月7日封堵原告大门82天，客观上阻碍了原告的正常经营，对于原告的损失，本院参照河南省上年度技术服务行业年平均收入56866元/年标准计算，原告的损失为12775.38元。被告称案涉租赁房屋是其投资修缮、装修，被告的损失应另行向房屋所有权人主张权利，亦不构成被告封堵原告经营场所大门的理由。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告黄伟应于本判决生效之日起十日内赔偿原告文峰区永兴汽修门市部经营损失12775.38元；二、驳回原告文峰区永兴汽修门市部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1586元，减半收取计793元，原告文峰区永兴汽修门市部负担733元，被告黄伟负担60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 员  孙莉莉二〇一八年二月五日代理书记员  汪 海