贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔东民终字第585号
上诉人（原审原告）潘希能，男，苗族，1968年11月5日生，贵州省丹寨县人，本科文化，住丹寨县xxx，系丹寨县第三中学教师。
被上诉人（原审被告）杨丽萍，女，苗族，1976年8月26日生，贵州省雷山县人，小学文化，住丹寨县第三中学宿舍，农民。
上诉人潘希能与被上诉人杨丽萍离婚纠纷一案，不服丹寨县人民法院（2015）丹民初字第040号民事判决，向本院提起上诉，本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：原、被告经自由恋爱后，于2004年8月26日到婚姻登记机关办理结婚登记手续，2005年7月26日生育子女潘建中。2011年11月原告向法院提起离婚诉讼，法院于同年11月30日作出（2011）丹民初字第248号民事判决书判决不准予原、被告离婚。2012年2月，原告从南皋中学调到丹寨县第三中学后，于同年3月14日以9.8万元向龙某某购得丹寨县龙泉镇建设南路15号3栋4号的住房一套（无房产证）。2014年4月11日，原告以夫妻感情破裂为由，第二次向法院提起离婚诉讼，同年6月13日，法院认为原告没有证据证明原、被告夫妻感情确已破裂，再次作出（2014）丹民初字第140号民事判决书，判决不准原、被告离婚。2015年1月13日，原告潘希能第三次向法院提起离婚诉讼。在原、被告婚姻关系存续期间，购买有冰箱一个、相机两部、绣花机一台、饮水机一台、衣柜一个、电视一台、电脑一台、桌子一张、电视柜一个、床三铺、电烤炉一个、热水器一个。2013年4月4日，原告潘希能向丹寨县农村信用合作联社南皋信用社贷款10万。法院判决第二次不准原、被告离婚后，原、被告从2014年7月分居至今。
一审法院认为：原告已三次提起离婚诉讼，且原、被告已从2014年7月分居至今，在本次诉讼中，被告同意离婚，证明原、被告夫妻感情确已破裂，因此，根据《中华人民共和婚姻法》第三十二条第二款关于如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚的规定，对原告的离婚诉讼请求，予以支持;原告要求直接抚养子女潘建中，并放弃要求被告支付子女抚养费,被告在庭审中也同意子女潘建中由原告抚养，故原告的这一请求，予以支持；原告潘希能自认因购买住房而尚欠龙某某2.8万元，但原告无法提交供任何证据证明该笔欠款的存在，被告在庭审中表示对该笔欠款不知情，故该笔欠款不予采信。因被告放弃分割共同财产，原告也同意共同债务由其承担，故位于丹寨县龙泉镇建设南路15号3栋4号住房一套（无房产证）以及冰箱一个、相机两部、绣花机一台、饮水机一台、衣柜一个、电视一台、电脑一台、桌子一张、电视柜一个、床三铺、电烤炉一个、热水器一个夫妻共同财产归原告所有，共同债务由原告承担。因被告放弃对共同财产的分割，被告要求原告一次性折价补偿共同财产2万元给原告，一审法院认为应补偿1万元较为适宜。另被告无固定经济收入,也无其它住所,原告对被告应当给予适当的经济帮助，被告要求原告补偿生活困难补助费1万元,予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条、第三十八条、第四十条、第四十一条、第四十二条之规定，判决：一、原告潘希能诉被告杨丽萍离婚,被告同意离婚,准予离婚。二、共同子女潘建中由原告潘希能直接抚养，被告杨丽萍不承担共同子女抚养费。被告杨丽萍享有探望子女的权利，原告潘希能负有协助探望的义务（探视时间以及方式由双方自行约定）。三、位于丹寨县龙泉镇建设南路15号3栋4号住房一套（无房产证）以及冰箱一个、相机两部、绣花机一台、饮水机一台、衣柜一个、电视一台、电脑一台、桌子一张、电视柜一个、床三铺、电烤炉一个、热水器一个全部归原告潘希能所有，原告潘希能于本判决书生效之日起30日内，一次性对共同财产折价补偿给被告杨丽萍1万元及生活困难补助费1万元，共计2万元。四、在原告潘希能名下的丹寨县农村信用合作联社南皋信用社10万元贷款由原告潘希能承担。五、案件受理费200元，减半收取100元，由原告潘希能负担。
潘希能不服一审判决上诉要求：一、撤销（2015）丹民初字第040号民事判决第三项判决；二、二审案件受理费由法院判决决定。理由：一、对共同财产的认定，事实不清。（一）夫妻关系存续期间位于丹寨县龙泉镇建设南路15号3栋4号住房，双方已达成一致以杨丽萍不承担偿还夫妻关系存续期间的债务为条件放弃分割该共同财产，不能将该套房屋作为共同财产进行折价分割。且该套房屋未取得房产证也不能作为共同财产进行分割。（二）共同财产冰箱一个、相机两部、绣花机一台、饮水机一台、衣柜一个、电视一台、电脑一台、桌子一张、电视柜一个、床三铺、电烤炉一个、热水器一个，双方已经在庭前达成了一致意见，谁要电器就折价5000元给对方，一审未经评估，折价10000元没有事实依据。二、一审认定杨丽萍没有固定收入，无住所，判决潘希能补偿其10000元没有事实依据。杨丽萍2012年至今一直在一家工厂上班，每月固定工资为1800元，在厂里居住和生活，每月厂里还为杨丽萍交纳养老金，杨丽萍不属于无固定收入，无住所，需要给予经济补偿和经济帮助的条件。
杨丽萍答辩称：一、一审分割共同财产认定事实清楚，证据充分。二、我是在一家私营企业打工，收入不稳定，且也没有房屋。综述，一审法院判决认定事实清楚，证据充分，程序合法，望二审维持。
本院审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。
本院认为：潘希能与杨丽萍经自由恋爱后，于2004年8月26日领取结婚证，双方系合法有效的婚姻关系。潘希能已三次提起离婚诉讼，夫妻双方从2014年7月分居至今，在此次诉讼中，杨丽萍同意离婚，证明夫妻感情已难以继续维持，一审法院判决准予离婚符合婚姻法规定，本院予以确认。
关于共同财产的问题。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”根据该条规定，如双方离婚时对未确定产权的房屋归属协商一致，可以作为共同财产进行分割。该案虽然房屋尚未办理产权证，但双方已协商一致，房屋归潘希能，因此，该案房屋可作为共同财产进行分割。杨丽萍放弃分割共同财产房屋以及冰箱一个、相机两部、绣花机一台、饮水机一台、衣柜一个、电视一台、电脑一台、桌子一张、电视柜一个、床三铺、电烤炉一个、热水器一个，要求折价进行补偿20000元，一审支持10000元的折价补偿费用，虽然该10000元的折价补偿费用远远低于双方夫妻共同财产的价值，但杨丽萍未上诉，二审期间其也同意补偿10000元，因此，一审判决补偿一万元本院予以确认。潘希能上诉称一审法院认定共同财产的事实不清的理由不能成立，本院不予采纳。
关于是否给予杨丽萍适当帮助的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十二条：“如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第二十七条第二款：“一方离婚后没有住处的，属于生活困难。”杨丽萍在私营企业打工，没有固定居所，收入也不稳定，一审判决给予其10000元的经济帮助符合上述法律规定，本院予以确认，但适用《中华人民共和国婚姻法》第四十条不妥，本院予以纠正。潘希能上诉称杨丽萍在工厂工作，有稳定收入，有固定居所，所以不符合进行困难帮助的理由不能成立，本院不予采纳。
综述，一审法院判决事实清楚，程序合法。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人潘希能负担。
本判决为终审判决。
审判长 陆 小 平
审判员 龙七奇审判员王大梅
二〇一五年七月二十七日
书记员 郑 华 品