福建省光泽县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）光民初字第1111号
原告：光泽县农村信用合作联社，住所地福建省南平市光泽县二一七路47号，组织机构代码61196700-X。
法定代表人黄久生，该社理事长。
委托代理人：颜端森，福建杉城律师事务所律师。
被告：傅羽光，男，1967年1月27日出生，汉族，住光泽县。
被告：封平香，女，1968年5月2日出生，汉族，住光泽县。
被告：李伟，男，1987年5月7日出生，汉族，职工，住光泽县。
原告光泽县农村信用合作联社与被告傅羽光、封平香、李伟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日立案受理后，依法由审判员江建兴适用简易程序，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人颜端森、被告李伟到庭参加诉讼，被告傅羽光、封平香经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告光泽县农村信用合作联社诉称，2013年11月20日，原告与被告傅羽光、封平香、李伟分别签订了借款合同、抵押担保合同和保证合同。约定：1、被告傅羽光向原告借款800，000元，期限一年，月利率10.25‰，按月结息；2、逾期未归还借款，则自逾期之日起按合同约定的利率加收50%的罚息；3、被告傅羽光承担实现债权的一切费用；4、被告傅羽光、封平香以其所有的位于光泽县华桥乡古林村757亩林权作抵押担保；4、被告李伟为借款提供连带责任保证。合同订立后，原告将800，000元借款汇入被告傅羽光的账户上。但逾期被告傅羽光未能归还借款本金及支付利息，被告李伟亦未履行保证责任。要求：1、被告傅羽光、封平香归还借款本金800，000元及支付拖欠的利息52，369.77元，并从2015年8月22日起至还清借款之日止，按月利率16.9125‰计付利息；2、原告对抵押物享有优先受偿权；3、被告李伟对被告傅羽光的还款义务承担连带责任保证。
被告李伟辩称，一、抵押物系案外人通过非法手段过户至被告傅羽光名下，违背抵押人真实意愿骗取贷款，至使借款不能如期收回，严重损害国家利益。二、被告傅羽光以山场垦复抚育开路为由向原告借款，而实际是案外人使用借款，改变了借款用途，依《中华人民共和国担保法》第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同，应取得保证人的书面同意，否则保证人不承担保证责任。三、本案借款名义上是山场垦复抚育开路之用，实为挪作他用。原告管理松懈，怠于审查之职责，增加借款风险，致使借款不能收回，损害国家、集体及个人的利益。综上所述，本案借款合同为无效合同，请求驳回原告的起诉。
被告傅羽光、封平香未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供了以下证据：
证据一、借款合同。拟证明2013年11月20日，原告与被告傅羽光签订借款合同，约定：1、被告傅羽光以山场垦复抚育开路为由向原告借款800，000元，借款期限自2013年11月20日至2014年11月19日止，借款月利率10.25‰，按月结息；2、贷款逾期后，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同月利率10.25‰加收50%计收利息；3、如果被告违约，原告有权提起诉讼，所发生的费用由被告方承担等事实；
证据二、抵押合同。拟证明2013年11月20日，原告与被告傅羽光签订抵押合同，约定：1、被告傅羽光、封平香以其夫妻共有的位于光泽县华桥乡古林村所有的林权为借款提供抵押担保的事实；
证据三、保证合同。拟证明2013年11月20日，原告与被告李伟签订保证合同，约定：被告李伟为被告傅羽光向原告的借款提供连带责任保证，保证期限为借款期限届满之日起二年，保证责任范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）的事实；
证据四、林权证、光泽县农村信用社山林抵押贷款抵押物价值议定书以及林权抵押登记证明书。拟证明被告傅羽光以其所有林权{光林证字（2013）第00761号、光林证字（2013）第00763号、光林证字（2013）第00759号、光林证字（2013）第00815号}为借款作抵押得保，并办理抵押登记手续的事实；
证据五、共同还款承诺书。拟证明2013年11月20日，被告封平香向原告承诺作为被告傅羽光的共同还款义务人承担共同还款的事实；
证据六、借款借据。拟证明2013年11月21日，原告向被告傅羽光交付借款800，000元的事实；
被告李伟对原告所举的证据一、二、三、五、六均无异议。但对证据四中林权证有异议，认为当时为了贷款，抵押林权系案外人通过非法手段过户至被告傅羽光名下，其与被告傅羽光也不认识，是通过案外人介绍认识且认为有抵押担保风险不大，才同意作为保证人提供担保。
本院认为，被告傅羽光、封平香经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃质证的抗辩的权利。被告李伟对原告提供的证据除林权证外均无异议。林权证系登记在被告傅羽光、封平香名下，亦有林权抵押登证明书佐证，被告李伟未能提供相关反驳的证据，故其真实性、合法性无异。因此，对原告提供的证据一至证据六，内容真实、来源合法，可以作为认定本案相关事实的证据，故本院予以采信。
被告傅羽光、封平香、李伟未向本院提供相关反驳证据。
上述采信的证据结合当事人的当庭陈述，本院查明以下法律事实：
2013年11月20日，原告光泽县农村信用合作联社的内设机构光泽县农村信用合作联社营业部（以下简称信用联社营业部）与被告傅羽光订立了借款合同，合同约定：1、被告傅羽光向信用联社营业部借款500，000元，用于山场垦复抚育开路，期限一年，自2013年11月20日起至2014年11月19日止；2、借款按月利率10.25‰支付利息，按月付息，到期归还本金。逾期未归还本金，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率增加50%计收利息等。同时，信用联社营业部与被告傅羽光、李伟分别订立了抵押担保合同和保证合同，担保范围包括借款合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证合同约定：被告李伟对借款承担连带责任保证，保证期限为借款合同约定的债务履行期限届满之日起二年，在担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先物的担保承担保证责任等。抵押合同约定：1、被告傅羽光以其夫妻共有的坐落于光泽县华桥乡古林村山林，小地名新另坑16林班{光林证字（2013）第00761号、}、小地名王坳13林班{光林证字（2013）第00763号}、小地名大垅至竹山垅16林班{光林证字（2013）第00759号}、小地名关刀山13林班{光林证字（2013）第00815号}的四宗林地的林权向原告提供抵押担保，于2014年11月19日办理了林权抵押登记{证号：光林抵登（2014）第094号）}。2、借款合同项下的债务履行期限届满，债权人有权要求抵押人承担担保责任，可以拍卖、变卖或协商折价处分担保物的价款优先受偿。2013年11月20日，被告傅羽光之妻封平香出具了同意共同归还借款的承诺书。此外，如保证人支付的款项或处分抵押物所得的价款不足清偿借款合项下的债务，债权人有权选择债务及应付费用的清偿顺序等。2013年
11月21日，信用联社营业部向被告傅羽光指定的账户交付了800，000元，被告傅羽光出具了一份借款借据，借据均载明借款用途为山场垦复抚育开路，月利率为10.25‰，按月结息，归还本金日期为2014年11月19日。逾期被告傅羽光未能按约归借款本金并支付利息（计算至2015年8月27日尚欠利息52，369.77元），原告遂诉至本院。
本院认为，信用联社营业部虽作为原告的内设机构，不具有独立对外订立合同的主体资格，但经原告对信用联社营业部的行为予以追认，因此，订立的借款合同、抵押担保合同以及保证合同视为原、被告双方当事人真实意思表示，其合同约定内容未违反法律、行政法规的规定，为有效合同，具有法律效力。双方当事人均应依合同约定全面履行合同义务。被告傅羽光在借款期限届满后未能归还借款并支付利息，其行为均构成违约，依法应承担违约责任。原告要求被告傅羽光、封平香归还借款及支付结欠的利息（依合同约定的利率计算），依法有据，本院予以支持。被告傅羽光以其自有的山林林权为借款作抵押，并办理了抵押登记，在处分该抵押物时，原告依法及合同约定享有优先受偿的权利。被告李伟作为连带责任保证人，以自有的资产为借款提供担保，当债务履行期届满债务人没有履行债务时，原告可依合同约定要求被告傅羽光履行债务实现抵押权，也可以要求连带责任保证人李伟在其保证范围内承担连带责任保证。因此，原告要求被告李伟在保证范围内承担连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定和担保合同的约定，本院也应予以支持。对于被告李伟抗辩称，1、案外人骗取贷款；2、原告与被告傅羽光协商变更了主合同的借款用途，未经其同意不应承担保证责任。因此，应认定借款合同无效。本院认为，被告李伟未能提供其抗辩主张的证据，至于被告傅羽光改变借款用途是违约行为，并不能认定借款合同无效。因此，对其抗辩主张不予采纳。被告傅羽光、封平香经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃抗辩的权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告傅羽光、封平香应于本判决生效后十五日内归还原告光泽县农村信用合作联社借款本金800，000元及相应的利息（截止2015年8月21日的利息为52，369.77元，2015年8月22日起至实际还清借款之日止，按合同约定的逾期利率15.375‰计付利息）；
二、原告光泽县农村信用合作联社对被告傅羽光位于光泽县华桥乡古林村所有的山林，小地名新另坑16林班、小地名王坳13林班、小地名大垅至竹山垅16林班、小地名关刀山13林班的四宗林地的林权{光林抵登（2014）第094号《林权抵押登记证明书》载明的林班}，在被依法处置时享有优先受偿权；
三、被告李伟为被告傅羽光、封平香履行本判决第一项还款义务承担连带责任保证，其履行了担保责任后有权向被告傅羽光追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12，324元，减半收取6，162元，由被告傅羽光、封平香、李伟承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 江建兴
二〇一五年十一月二十七日
书记员 陈 琨
本案依据的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的
义务。”
第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合
同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，
应当按照约定和国家有关规定支付逾期利息”
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”
《中华人民共和国担保法》
第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”
第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”
第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。”