吉林省白山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉06民终92号
上诉人（一审原告）：刘会君，男，1950年3月9日生，汉族，白山市信访局退休职员，住白山市浑江区红旗街道团结小区6号楼3单元302室。
被上诉人（一审被告）：冷兆玉，男，1959年11月1日生，汉族，白山市二建公司职员，住白山市浑江区通沟街道富民社区。
上诉人刘会君因与被上诉人冷兆玉排除妨碍纠纷一案，不服白山市浑江区人民法院（2017）吉0602民初2037号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
刘会君上诉请求：依法撤销白山市浑江区人民法院（2017）吉0602号民事判决书；支持刘会君的诉讼请求。事实和理由：一、一审法院以《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉》第九十条规定，驳回刘会君的诉讼请求适用法律错误。刘会君提供的房照证明房屋所有权是刘会君的，也证明围墙作为房屋的附属物归刘会君所有。现场照片证明冷兆玉在刘会君的围墙上加高砌筑并体现越界。刘会君申请现场勘验，现场勘验同时证明冷兆玉在刘会君的围墙上加高砌筑并体现越界。以上证据均能证明刘会君主张排除妨害、恢复原状、赔偿损失的诉讼请求成立，法院应当支持。冷兆玉也承认围墙是刘会君2008年建造。冷兆玉在刘会君的围墙上搞建设，应当判令冷兆玉排除妨害、恢复原状、赔偿损失。冷兆玉称刘会君的围墙占用他10公分的土地除自己陈述外，没有提供证据加以证明。应承担举证不能的不利后果。冷兆玉所称与人们的日常经验、法则相悖。假如刘会君占用冷兆玉10公分土地，2008年刘会君建围墙时冷兆玉为何不主张权利，之所以在2008年建围墙时冷兆玉没有主张权利，足以说明刘会君不存在占用冷兆玉10公分土地建围墙的事实。二、没有任何法律法规规定在依法取得建房批准手续后，建造围墙需依法取得规划许可证和土地使用证。修建围墙无需依法取得规划许可证和土地使用证。一审法院驳回刘会君的诉讼请求错误。三、一审判决后，刘会君到白山市国土资源局调取土地使用证证明：以划拨的方式刘会君取得168平方米的国有土地所有权，刘会君建造的围墙在其土地使用权范围内。
冷兆玉辩称，刘会君的房屋是集体土地使用权，刘会君只有房照，没有土地使用证。围墙不在刘会君的土地使用范围之内。
刘会君向一审法院提出诉讼请求：一、请求判令冷兆玉将其在刘会君、冷兆玉相邻围墙上增建部分拆除，恢复围墙原有状态，并赔偿刘会君瓦匠、小工的工时费1040元；二、诉讼费由冷兆玉负担。事实与理由：刘会君、冷兆玉系邻居关系，二人住宅房屋之间有一道围墙，该围墙所有权是刘会君的。2016年8月，在刘会君不知情的情况下，冷兆玉在刘会君的围墙上加高砌筑，并利用围墙搭建了房屋，致使刘会君无法利用自己的围墙修建房屋。该侵权行为发生后，刘会君多次找到冷兆玉要求不要用刘会君的围墙搭建房屋，冷兆玉不予理睬，后通沟司法所介入调解，调解无果。刘会君认为，冷兆玉不经刘会君同意，擅自占用刘会君的围墙搭建房屋，致使刘会君无法利用自己的围墙搭建房屋，冷兆玉的侵权行为应属违法，现刘会君起诉至法院。
一审法院认定事实：刘会君与冷兆玉系邻居关系，其二人居住的房屋相邻。刘会君出资在二人居住的房屋之间修建了一道围墙，未取得该围墙所在土地的土地使用权证及修建围墙的规划许可证。2016年，冷兆玉在该围墙基础上加高砌筑了七层砖的高度，用于搭建板房。坐落于浑江区通沟街道、建筑面积为91平方米的住宅平房（房权证号为白BQ字第0973**号）登记所有权人为刘会君。
一审法院认为，合法的民事权利受法律保护。刘会君提供了房屋所有权证，仅能证明该住宅房屋的权属，但刘会君就修建围墙的合法性及围墙所在土地的权属，未能提供证据证明其取得修建围墙的规划许可及享有围墙所在土地的土地使用权，因而，其对自建围墙主张物权保护，缺乏物权的权利凭证及合法的依据，故对其诉讼请求，法院不予支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第三条“民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权利受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。”、《中华人民共和国土地管理法》第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”、第四十三条“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法的解释〉》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，判决：“驳回刘会君的诉讼请求。案件受理费50元减半收取25元，由刘会君负担。”
本院二审时，刘会君提交了盖有白山市人民政府土地管理专用章的土地使用证，该证据复印于白山市不动产登记中心，盖有该中心查档专用章。证中载明：颁发日期为2008年3月26日，证号为八土国用（2008）第06020088号，土地使用权人为刘会君（变名），地类（用途）住宅，使用权类型为划拨，使用权面积168平方米，独用面积168平方米。证中附草图一份，图中土地北侧为空地、南侧为道、西侧为冷兆玉，东侧为贺喜武；登记机关处加盖了白山市国土资源局行政审批专用章。证明2008年购买房屋时就可以使用土地了。
冷兆玉对该证据有异议，认为（土地使用证）是国土部门发放；（该证）看不出前后邻居和四至。
本院认为，刘会君提交的土地使用权属证据来源合法，冷兆玉虽对该证据提出异议，但未举出反驳证据予以否定，故本院对该证据予以采信。
冷兆玉提交秦洪绩书面证言一份，秦洪绩证明：刘会君现在的住房当年是秦洪绩的，后来卖给刘会君。当年秦洪绩是西山墙，冷兆玉是东山墙。两墙之间距离1.9米，冷兆玉那边是1米，秦洪绩这边是0.9米。邻里之间以杖子为界。板杖子系冷兆玉所建。该证言用于证明刘会君修建围墙时占用冷兆玉10公分土地。
刘会君认为证言是虚假的，其买房子的时候不是秦洪绩的，房子是贺喜武的，土地使用证记载刘会君的房屋是13米，北面7米，南面5米，土地使用证上是14米。
本院认为，冷兆玉虽然提交了秦洪绩出具的书面证言，但因秦洪绩未出庭作证，且刘会君对其证言不认可，故本院对该证人证言不予采信。此外，该证人证言也不能证实刘会君修建围墙时占用了冷兆玉10公分土地的事实存在。
本院审理中，刘会君称其是2008年修建的围墙。冷兆玉称刘会君是2008年盖的房屋，第二年修建的围墙。冷兆玉称（刘会君修建围墙时）其向刘会君的爱人提出过（围墙占用其10公分土地的事情）。刘会君对此予以否认。
本院二审查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘会君提供的房屋所有权证和土地使用证能够证明刘会君是与冷兆玉相邻房屋的所有权人，其已取得政府土地管理部门审批给其使用的相关土地的使用权。刘会君所有的房屋是平房，其修建的围墙是房屋附属设施。城郊居民、乡镇居民（拥有平房的住户）家中修建的围墙其用途与栅栏一样，是住户为方便生活、便于管理而建。这也是各地居民多年来形成的民间习俗。刘会君修建围墙至今，土地管理和规划部门并未认为其违反相关规定，责令其拆除。现刘会君因冷兆玉在其修建的围墙上砌筑并搭建板房与其产生纠纷，如不予以解决，将使二人之间的矛盾加大，不利于今后的生活。刘会君已修建围墙多年，冷兆玉虽然称刘会君所建围墙占用其10公分土地使用权，但刘会君对此并不认可，冷兆玉也没有举出充分证据予以证实。冷兆玉的主张缺乏事实依据，不能成立。且即使冷兆玉主张的事实存在，其也应正确行使自己的权利，采用合理的方法予以解决，而不应未同刘会君协商，自行在刘会君修建的围墙上砌筑并搭建板房。冷兆玉的行为已对刘会君构成侵权，应当停止侵害，恢复原状。
综上，刘会君请求判令冷兆玉将其在刘会君、冷兆玉相邻围墙上增建部分拆除，恢复围墙原有状态的诉讼主张成立，本院予以支持；因刘会君未举出相关证据证实冷兆玉应赔偿其相关费用，本院对其该项上诉主张不予支持。因本地区现处于寒冷的冬季，不便于对建筑物实施拆除，故本院确定待气候转暖便于室外作业时再进行拆除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销白山市浑江区人民法院（2017）吉0602民初2037号民事判决书；
二、被上诉人冷兆玉于2018年5月1日前拆除其建在刘会君所属围墙上的建筑物，恢复围墙原有状态；
三、驳回刘会君的其他上诉请求。
一、二审案件受理费共计75.00元，由被上诉人冷兆玉负担。
本判决为终审判决。
审判长 綦家通
审判员 朱济生
审判员 林 梅
二〇一八年二月二日
书记员 何姗姗