盘锦市大洼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1121民初1677号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行，住所地辽宁省大洼县。
负责人：林丽娟，该行行长。
委托代理人：吴凯，该行职员。
被告：林勇，男，1978年5月17日出生，汉族，辽河油田兴隆台采油厂作业三区中心四站，住辽宁省盘锦市兴隆台区。
被告：韩薇，女，1979年3月28日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司盘锦分行新广厦支行职员，住辽宁省盘锦市兴隆台区。
被告：韩静，女，1977年8月11日出生，汉族，中国工商银行股份有限公司盘锦分行于楼支行职员，住辽宁省盘锦市兴隆台区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行与被告林勇、韩薇、韩静借款合同纠纷一案，于2016年6月6日向本院提起诉讼。本院受理后依法由审判员刘大伟独任审判，于2016年9月2日公开开庭审理了本案。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行的委托代理人吴凯、被告林勇到庭参加诉讼，被告韩薇、韩静经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行诉称：2013年4月25日，被告林勇、韩薇与原告签订《个人额度借款合同》一份，向原告借款人民�400000元，同日，被告韩静与原告签订《个人最高额抵押合同》，以自有房屋为被告林勇、韩薇借款设定抵押担保，抵押担保合同签订后，办理了抵押登记。被告林勇、韩薇在与原告签订《个人额度借款支用单》后，原告依约定为被告林勇、韩薇发放了贷款400000元。原告与被告林勇、韩薇在《个人额度借款合同》及《个人额度借款支用单》中约定：借款期限为60个月，额度存续期最长为10年（自2013年4月25日至2023年4月25日）；年利率为浮动利率，在人民银行同期同档次基准利率水平上浮30%，按等额本息还款法偿还借款及利息；额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款，有权按合同约定要求借款人清偿债务本金、利息、罚息等。被告林勇、韩薇在合同履行期间，逾期还款次数已超六次，其�为已构成违约，原告有权要求被告林勇、韩薇立即全部清偿尚欠的贷款本金和利息。现原告诉至法院，请求解除与被告林勇、韩薇的之间的《个人额度借款合同》，并由被告林勇、韩薇立即偿还尚欠的借款本金172191.17元及利息、罚息；以被告韩静抵押的房屋承担抵押保证责任，并对抵押房屋享有优先受偿权。
被告林勇未作书面答辩，在庭审中辩称：对原告要求解除与被告签订的《个人额度借款合同》没有异议，但现无能力一次性偿还，韩静抵押的房屋由法院依法裁判。
被告韩薇未作书面答辩，亦未出庭应诉及举证。
被告韩静未作书面答辩，亦未出庭应诉及举证。
经审理查明：2013年4月25日，被告林勇、韩薇在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行处借款400000元，与原告签订了一份《个人额度借款合同》，被告韩静�其自有房屋（房屋坐落兴隆台区创新街园丁社区红盾小区地号：1-56-574-3-302所有权证号为：兴隆台区字第0064110）为被告林勇、韩薇借款提供抵押担保，并与原告签订了《个人最高额度抵押合同》，抵押担保合同签订后，对抵押房屋办理了抵押登记，同时，被告林勇、韩薇与原告签订了《个人额度借款支用单》。原告与被告林勇、韩薇在《个人额度借款合同》及《个人额度借款支用单》中约定：被告林勇、韩薇向原告总计借款400000元；借款期限为60个月（自2013年4月25日至2018年4月25日）；额度存续期最长为10年（自2013年4月25日至2023年4月25日）；年利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档次基准利率水平上浮30%，按等额本息还款法偿还借款及利息；额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回�款，有权按合同约定要求借款人清偿债务本金、利息、罚息等。原、被告方在相关手续履行完毕后，原告向被告林勇、韩薇支付借款400000元。在合同履行过程中，被告林勇、韩薇逾期还款次数已超六次，该情形符合额度终止的条件，其行为已构成违约，现尚欠借款本金172191.17元。现原告诉至法院，请求解除与被告林勇、韩薇的借款合同；立即偿还尚欠的借款本金172191.17元，并支付利息、罚息；被告韩静以其抵押房屋承担抵押保证责任，并对抵押房屋享有优先受偿权。
经庭审质证和审查，能够确认上述事实的证据有：
1、原告提供的《个人额度借款合同》和《个人额度借款支用单》，证明被告林勇、韩薇向原告借款人民币400000元，借款期限分别为60个月，以及支付利息，违约承担罚息的事实；
2、原告提供的中国邮政储蓄银行个人贷款（�工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单，证明原告按照合同约定向被告发放贷款的事实；
3、原告提供的《个人最高额度借款抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，证明被告韩静对林勇、韩薇的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记的事实；
4、原告提供的还款明细表，证明被告林勇、韩薇在履行合同过程中，逾期还款次数已超六次以及已经偿还借款的数额。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，双方当事人应严格按合同约定履行各自义务。被告韩薇、韩静经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院以出庭当事人的庭审陈述及提供的证据确定案件事实。本案中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行与被告林勇、韩薇在平等、自愿的基础上签订了《个人额度借款合同》和�个人额度借款支用单》，意思表示真实，内容合法，应确认双方的借款合同有效，被告林勇、韩薇应积极按合同的约定履行偿付义务。被告林勇、韩薇作为借款人在履行合同过程中，逾期还款次数累计已超六次，符合额度终止的情形，原告按照合同的约定，有权提前收回贷款，为此，对原告要求解除与被告林勇、韩薇之间的借款合同，要求被告林勇、韩薇偿还借款本金，并支付利息的请求，本院予以支持。对于原告要求支付罚息的请求，因被告林勇、韩薇逾期还款，已构成违约，而承担违约责任的方式即为支付罚息，为此原告的该项请求，本院予以支持。被告韩静自愿以其所有房屋对林勇、韩薇借款提供抵押担保，并与原告签订了《个人最高额度抵押合同》，办理了房屋抵押登记，原告与被告韩静之间的抵押担保关系成立，作为抵押人应在林勇、韩薇未如期偿还�款的情况下承担抵押保证责任，同时原告对抵押房屋享有优先受偿权。为此，对原告要求被告韩静承担抵押保证责任，并对抵押房屋享有优先受偿权的请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第九十四条（三）项、第八条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行与被告林勇、韩薇之间的《个人额度借款合同》；
二、被告林勇、韩薇于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行借款本金172191.17元，并支付利息及罚息（利息以本金按中国人民银行同期同档次基准利率水平上浮30%计付，罚息以本金按贷款利率的50%计收，自2016年6月5日起至本金全部给付日止）；
三、被告韩静以其自有房屋（房屋坐落兴隆台区创新街园丁社区红盾小区地号：1-56-574-3-302所有权证号为：兴隆台区字第0064110）承担抵押保证责任；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行对该抵押房屋享有优先受偿权。
案件受理费3884元（原告已预交），减半收取1942元，由被告林勇、韩薇、韩静共同承担1942元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。
审判员 刘大伟
二〇一六年九月五日
书记员 王冰凌