天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民初字第4541号
原告天津润野农业科技发展有限公司，住所地天津市宝坻区大白庄镇天宝路2号。
法定代表人张玲祥，该公司经理。
委托代理人王连红，天津宝信律师事务所律师。
被告李明。
第三人白金春。
第三人白向友。
原告天津润野农业科技发展有限公司（以下简称润野公司）与被告李明、第三人白金春、白向友农业承包合同纠纷一案，本院于2014年7月7日立案受理。依法由审判员ＸＸ适用简易程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人张玲祥及其委托代理人王连红，被告李明到庭参加了诉讼。第三人白金春、白向友经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告润野公司诉称，2010年7月1日，原告与被告签订了《土地承包合同》，合同约定：原告将坐落在东至潘清公路，西至青龙湾故道，南起石军延温室后沿，北至引滦明渠地界的110亩土地承包给被告，用于开发设施农业；承包期限十年半，自2010年7月1日起至2020年12月31日。合同对双方的权利义务、付款方式、违约责任等均作了约定。合同签订后，原告如约履行合同，将土地交付被告经营。但被告未能如约履行合同规定之义务，依据双方签订的土地承包合同第六条第2、3款规定，被告应于2012年12月31日前交清下一年度（2013年度）承包费82500元，但被告逾期未交纳承包费，虽经原告多次催要，被告总以种种借口拖延，无奈，原告于2013年6月30日书面通知被告限期交纳承包费，逾期原告将解除合同，收回土地，一切损害后果由被告承担，逾期被告仍未缴纳。2014年1月20日，原告书面通知被告解除合同，并要求被告交清所欠承包费82500元，退还所承包的土地110亩。此后，原告多次向被告追索承包费和土地，被告虽口头同意解除合同，但以部分土地已转包、第三人不配合为由，至今既未交清承包费，也未退还土地。故原告请求法院判令：1、依法解除原告与被告间的《土地承包合同》；2、被告给付原告土地承包费123750元（2013年1月1日起至2014年6月30日止），并返还原告坐落在东至潘清公路，西至青龙湾故道，南起石军延温室后沿，北至引滦明渠地界的110亩土地。
被告李明辩称，对原告的诉讼请求无异议，同意解除原告与被告间的土地承包合同，返还原告的土地110亩。同意给付原告2013年1月1日至2014年6月30日的承包费123750元。
第三人白金春、白向友未提出答辩亦未提供证据。
经审理查明，2010年7月1日，原告润野公司与被告李明签订了《土地承包合同》一份，合同约定：润野公司（甲方），李明（乙方）；甲方将坐落在东至潘清公路，西至青龙湾故道，南起石军延温室后沿，北至引滦明渠地界的110亩土地承包给乙方，用于开发设施农业；承包期限自2010年7月1日起至2020年12月31日止；在承包期内，如乙方需要转包，必须经甲方同意，否则转包无效；付款方式为：1、合同签订当日乙方将2010年7月1日至2010年12月31日半年承包费41250元一次性交于甲方；2、以后，每年12月31日前乙方将下一年度承包费向甲方交清；3、2011年1月1日至2015年12月31日每年每亩承包费750元，每年承包费合款82500元；2016年1月1日至2020年12月31日每年每亩承包费825元，每年承包费合款90750元；合同第七条第三款约定：乙方未按期交清承包费，则视为乙方违约，甲方有权收回乙方的土地，终止合同，并有权自行处置乙方承包的地块，给乙方造成的损失由乙方自行承担，甲方不负责赔偿乙方任何损失。该合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告如约履行合同，将土地交付被告经营。但被告未依约交纳承包费，尚欠原告2013年1月1日至2014年6月30日的承包费123750元。原告于2013年6月30日书面通知被告限期交纳2013年度承包费82500元，逾期原告将解除合同，收回土地。但被告仍未缴纳。2014年1月20日，原告书面通知被告解除合同，并要求被告交清所欠承包费。被告收到上述通知后，未提出异议。庭审中，被告称其已将部分土地（10亩左右）转包给了第三人白金春、白向友。原告对此表示不知情。被告对此主张亦未提供证据加以证实。
另查，涉诉土地上有临建民房、蔬菜大棚和播种的玉米、大葱等农作物。被告对此表示合同解除后，涉诉承包土地上的所有临建民房、蔬菜大棚其全部放弃，全部无偿归原告所有。对其已播种的玉米、大葱等农作物，其表示可在2014年10月1日前后收货完毕。
上述事实，有当事人的陈述，土地承包合同、解除合同通知书等证据予以证实。
本院认为，原告与被告签订的土地承包合同，系签约双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告如约将土地交付被告经营，被告应当按照约定向原告交纳承包费，其拖延不付属违约行为，被告应承担此纠纷的全部责任。因被告未依约向原告交纳承包费，原告于2013年6月30日、2014年1月20日书面通知被告限期交纳2013年度承包费82500元，逾期原告将解除合同，收回土地。被告收到解除合同的通知后，未提出异议。加之在庭审中，被告亦明确表示同意解除合同，故对原告要求解除与被告签订的土地承包合同的主张，本院予以支持。依据法律规定，合同解除后，被告应将涉诉土地110亩返还原告并清除地上物。因被告明确表示对涉诉土地上的地上物临建民房、蔬菜大棚等全部放弃。系被告对其财产行使的处分权，且不违反法律的规定，本院照准。对涉诉土地上已种植的玉米、大葱等农作物成熟后到收货季节被告收货后，被告将土地立即返还原告。因被告对原告诉请的承包费123750元无异议，故被告应向原告交纳2013年1月1日至2014年6月30日的土地承包费123750元。关于被告提出的已将涉诉土地部分转包给了第三人白金春、白向友的问题。被告对此虽提出了主张，但未提供证据加以证实，加之原告对此又表示不知情，第三人既不应诉亦不出庭抗辩，故本案中对此不作处理。如果被告与第三人之间存在转包合同关系，双方可协商解决或另案处理。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、（三）项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告天津润野农业科技发展有限公司与被告李明于2010年7月1日签订的土地承包合同。
二、被告李明于2014年10月31日前返还原告坐落在东至潘清公路，西至青龙湾故道，南起石军延温室后沿，北至引滦明渠地界的110亩土地；并于2014年10月31日前清除全部地上农作物，逾期地上农作物全部归原告所有。
三、被告李明于判决生效后十日内给付原告2013年1月1日至2014年6月30日的土地承包费123750元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1388元，由被告李明负担（此款原告已预交，被告李明于判决生效后十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 马 凯
二〇一四年九月十日
书记员 赵洪磊
附本判决所依据的相关法律、法规条文：
《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。第（二）项：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；第（三）项：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第九十六条第一款：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传唤传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。