广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初14538号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山南海支行，住所地：佛山市南海区南海大道南105号，统一社会信用代码：91440605785757539U。
负责人：王灏斌，系该行行长。
委托代理人：张亚伟，广东创誉律师事务所律师。
委托代理人：周李明，广东创誉律师事务所律师。
被告：杨桂兰，女，汉族，1972年12月25日出生，住佛山市禅城区，现住广东省佛山市禅城区。
原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行诉被告杨桂兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理后，依法适用简易程序于2016年11月15日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人周李明、被告本人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.请求判令被告偿还原告本金62728.89元，支付利息2,563.60元（前述利息暂计至2016年8月2日，此后利息按照合同约定计至本金实际清偿之日止）；
2.请求判令被告支付原告为实现本案债权而发生的律师费8223.40元；
3.请求判令原告对佛山市禅城区风林路188号B座316房的拍卖、变卖、变现的款项享有优先受偿权。
被告承担本案诉讼费、保全费。
事实与理由:
原告与被告杨桂兰在2010年7月5日签订一份《个人购房借款/担保合同》【编号A:[住]字[佛山分]行[南海]支行[2010]年[448]号】，该借款合同约定：被告向原告申请贷款人民币130000元，贷款利率采用浮动利率，以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮15%确定，贷款发放后遇基准利率调整并适用合同项下贷款的，按照借款合同约定方式予以调整；逾期罚息利率按在贷款利率基础上加收40%确定；按月等额本金还款法偿还贷款本息。同时，被告以位于佛山市禅城区风林路188号B座316房提供抵押担保。
2010年7月5日，原告向被告发放贷款130000元。但被告未按约定履行还款义务。被告不按时偿还贷款的行为构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告依据合同约定，宣布贷款立即到期，并提起本案诉讼，望法院支持原告诉请。
被告辩称，被告确认借款的事实，从被告购房开始，被告是每一个月都有按期还款，后来在2014年年初被告家爸爸和姐姐发生了车祸，被告就回老家了，忙着处理车祸的事情，一时间就把还款的事情给忘记了。在逾期还款之后原告都没有跟被告联系，被告也不知道这件事情。直到被告的一个朋友说被告的房子被银行查封了，被告就打电话给法院查询是什么回事，才知道被告被银行起诉了，之后被告跟原告进行沟通协商，被告保证会按时还款，但是原告说现在已经在起诉阶段了，一切都已经交给了律师去处理。在原告起诉之后，被告也有每个月偿还3000元。对原告主张的欠款予以确认，被告也会主动的偿还所欠的款项，但是被告认为原告主张的律师费过高，不应该由被告来承担，被告希望把逾期的欠款还清，再继续按原来的约定还款。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、金融许可证（各1份，复印件），原告负责人身份证明书（1份，原件），被告身份证（1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.个人购房借款/担保合同、房屋他项权证（各1份，原件）、借款凭证（2份，原件）、房产证、土地证（各1份，复印件），用以证明被告向原告借款，原告已依约向被告发放贷款的事实及原告系该房产的抵押权人。
3.中国工商银行股份有限公司个人逾期贷款催收通知书、EMS快递单（各1份，复印件），用于证明原告向被告催收贷款的事实，并明确告知其逾期还款的，将委托律师通过诉讼方式催收贷款。
4.委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现合同债权支出律师费的事实。
5.欠款情况表（1份，打印件，截止到2016年10月27日），用以证明被告逾期还款的欠款情况。
被告未举证。
本院经审查认为，原告提供的证据1、2、4、5，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院均予采信。证据3，虽然被告有异议，但原告确实向被告邮寄了催收通知书，但因被告长期未在佛山居住，且电话号码也换了，导致原告无法联系被告，该过错不在原告方，故本院对该组证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告诉状所述事实属实。并查明，借款合同还约定，借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。抵押担保的范围包括全部贷款本金、利息、罚息、贷款人为实现债权的费用等。
被告称，其自2014年年初回其四川老家，手机号码也随之变更，其未将手机号码变更之事告知原告，2016年6月份才回到佛山。被告自2015年4月开始逾期还款，之后偶有还款，但均为未足额还款。
原告起诉后，本院于2016年10月27日向被告送达本案起诉状副本。原告在本案中提供的账单显示，截止到2016年10月27日，被告尚欠原告贷款本金57856.29元、利息1949.77元（包括逾期罚息）。
另查明，原告为提起本案诉讼而支出律师费8223.4元。
本院认为，本案所涉贷款合同及抵押条款系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，依法有效。被告已累计六次以上未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告偿还所有尚欠借款本金并支付相应利息、罚息等。因原告未能证实在本案起诉前已向被告成功送达提前还款通知宣布合同提前到期，故本院认定本院向被告送达起诉状副本之日即2016年10月27日为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款应按合同约定利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%再上浮40%计算利息。原告计算的截至2016年10月27日的利息和罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至2016年10月27日的利息和罚息金额予以确认。2016年10月27日后，应以57856.29元本金为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%再上浮40%计算利息至实际清偿日止。原告的相关诉请，合法有据，本院予以支持。原告还主张被告承担其为实现本案债权而产生的律师费8223.4元，并提供了相关依据，依照合同的约定，该费用亦应由被告承担，原告该项请求，本院亦予支持。
被告以其所有的位于佛山市禅城区风林路188号B座316房作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，现借款人未能履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：
一、被告杨桂兰应于本判决发生法律效力之日起十日内归还贷款本金57856.29元并支付相应利息（暂计至2016年10月27日，利息1949.77元；自2016年10月28日起，以57856.29元为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮15%再上浮40%计算利息至实际清偿日止）予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
二、被告杨桂兰应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费8223.4元予原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行对被告杨桂兰提供抵押的位于佛山市禅城区风林路188号B座316房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100009807号，房地产权证号01××43号号）在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取818.95元、财产保全费755.15元，合计1574.1元（原告已预交），由被告负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 肖英青
二○二○一六年十二月二日
书记员 邓倩雯