西藏自治区林芝市巴宜区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）藏0402民初244号
原告（反诉被告）：古程，男，汉族，户籍地四川省名山县，个体工商户，住西藏自治区林芝市，公民身份号码×××。
被告（反诉原告）：马给不，男，回族，户籍地甘肃省广河县，住西藏自治区林芝市，公民身份号码×××。
原告（反诉被告）古程与被告（反诉原告）马给不房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）古程与被告（反诉原告）马给不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）古程向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的房屋租赁合同；2.判令被告返还房屋；3.判令被告支付8月至9月的租金12000.00元，并判令被告支付租金直至搬离之日；4.判令不予退还被告交纳的30000.00元押金；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年6月1日，原、被告签订房屋租赁合同，用于小商铺经营，字号为”来饰缘”，租赁期限为三年，月租随行就市，为保证合同履行，被告交纳押金30000.00元。2017年1月至7月，被告每月1至5号向原告交纳租金6000.00元。2017年8月以来，被告以生意亏损为由中途通知原告解除合同，但拒绝交纳8月份租金，也拒绝交付租赁物，现已拖欠二个月的租金12000.00元。原告认为，被告中途通知原告解除合同，拒绝交纳占有期间的租金，并拒不搬离，导致房屋租赁合同不能履行，已经构成重大违约，其应当承担相应的违约责任。根据双方签订的房屋租赁合同的约定，被告中途违约，押金不予退还。为维护原告合法权益，故诉至法院。
被告（反诉原告）马给不辩称，其于2016年6月至12月按每月5000.00元交纳房租，2017年1月至7月按每月6000.00元交纳房租。古程于2017年8月按每月7000.00元向其收取房租，因得知周围的房租在3000.00元至4000.00元之间，经多次协商房租事宜无果才未交纳房租，并非古程诉称”被告未中途告知原告解除合同”。被告（反诉原告）马给不向本院提出反诉请求：1.判令原告（反诉被告）双倍返还押金共计60000.00元；2.判令原告（反诉被告）赔偿装修费损失20000.00元。事实和理由：双方于2016年6月1日签订房屋租赁合同，合同中双方约定其向古程交纳押金30000.00元，房租根据所在街道同等门面进行调整，现因古程为达到收回房屋的目的乱涨房租，违反合同中关于房租随行就市的约定，原告的行为构成违约，故应当承担相应的违约责任及损失赔偿责任。
原告（反诉被告）古程对被告（反诉原告）马给不反诉辩称，因被告（反诉原告）未按时交纳房租并中途通知原告解除合同的行为构成根本违约，其有权解除合同并要求对方承担违约责任，因房东于2017年对每间房屋的月租上调1000.00元，根据房东所涨的价格向被告（反诉原告）收取每月6000.00元房租在合理范围内，故其无违约行为。
本院经审理认定的事实如下：2014年7月1日，案外人罗某某将其所有的位于西藏自治区林芝市巴宜区尼池东路101、103、105、107、109号房屋出租给案外人古某甲并签订《房屋租赁合同》，租赁期限为2014年7月1日至2019年6月30日。2016年6月1日案外人古某甲委托原告（反诉被告）古程，将位于西藏自治区林芝市巴宜区尼池东路107号门面出租给被告（反诉原告）马给不并签订《合同》一份，租赁期限为2016年6月1日至2019年5月31日。2016年6月至12月期间原告（反诉被告）古程向被告（反诉原告）马给不按每月5000.00元收取房屋租金，2017年1月至7月期间原告（反诉被告）古程向被告（反诉原告）马给不按每月6000.00元收取房屋租金。因双方就租金问题产生分歧，2017年8月至今，被告（反诉原告）马给不未交纳房屋租金。
另查明，2016年8月7日，案外人古某乙向房屋所有权人罗某某指定的户名为桑某的账户内汇款15000.00元。2017年10月9日，案外人古某乙向房屋所有权人罗某某指定的户名为桑某的账户内汇款21000.00元。
再查明，与双方当事人争议房屋相邻字号为”四邻超市”的房屋租金价格为每月每间3000.00元，该房屋与双方争议房屋建成时间相同。与双方当事人争议房屋相邻字号为”宝丰烟酒土特产店”的房屋租金价格为每月每间1750.00元，该房屋早于与双方争议房屋的建成时间。
又查明，原告（反诉被告）与案外人古某甲系合伙关系。
当事人双方争议的焦点为原告（反诉被告）按每月每间6000.00元收取房屋租金是否合理、何方违约及违约责任承担的问题。
本院认为，双方当事人在签订合同时虽对价款及合同履行期限约定不明，即对租金及租金给付期限的约定为”乙方应每月按时向甲方交纳房屋租金（具体金额根据所在街道同等门面进行调整）”，但因被告（反诉原告）马给不自2017年1月起至2017年7月间向原告（反诉被告）古程每月交纳6000.00元房屋租金，应视为双方就6000.00元每月每间的房屋租金达成一致补充协议，被告（反诉原告）称该租金数额超出《合同》约定的主张，于事实不符，本院不予支持。原告（反诉被告）古程主张被告（反诉原告）马给不未按时交纳租金存在违约行为，因双方就租金交纳时间仅约定了”每月按时交纳”，并未约定具体交纳租金的日期，应推定每月最后一日为履行期限届满之日。原告（反诉被告）古程向本院提起诉讼时间距被告（反诉原告）马给不逾期交纳租金仅5日，且双方当事人未约定逾期交纳租金的违约责任，故对原告（反诉被告）古程主张被告（反诉原告）马给不逾期交纳租金应承担违约责任的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告（反诉原告）马给自2017年8月起至今未履行房屋租金给付义务，原告（反诉被告）古程有权解除合同，收回租赁物，并要求被告（反诉原告）马给不支付全部租金。原告（反诉被告）古程未提供证据证明被告（反诉原告）马给不中途通知其解除合同，应承担举证不能的不利后果，故对其主张不予退还被告（反诉原告）马给不30000.00元押金的诉讼请求，本院不予支持。关于被告（反诉原告）马给不主张原告（反诉被告）古程构成违约要求原告（反诉被告）古程双倍返还押金60000.00元的反诉请求，因被告（反诉原告）马给不未提交证据证明其主张，应承担举证不能的不利后果，故对被告（反诉原告）马给不的该项反诉请求，本院予以部分支持。关于被告（反诉原告）马给不要求原告（反诉被告）古程赔偿其装修款损失20000.00元的反诉请求，因被告（反诉原告）马给不未提供证据加以证明，应承担举证不能的不利后果，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）古程与被告（反诉原告）马给不之间签订的《合同》予以解除；
二、被告（反诉原告）马给不于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）古程返还位于西藏自治区林芝市巴宜区尼池东路107号房屋；
三、被告（反诉原告）马给不按每月6000.00元向原告（反诉被告）古程支付房屋租金至实际搬离之日止；
四、原告（反诉被告）古程于本判决生效之日起五日内向被告（反诉原告）马给不返还押金30000.00元；
五、驳回原告（反诉被告）古程的其他诉讼请求；
六、驳回被告（反诉原告）马给不的其他反诉请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费425.00元，由原告（反诉被告）古程负担299.75元，由被告（反诉原告）马给不负担125.25元；反诉案件受理费900.00元，由被告（反诉原告）马给不负担562.50元，由原告（反诉被告）古程负担337.50元。
如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于西藏自治区林芝市中级人民法院。
审 判 员 赵 焱 烨
二〇一七年十一月六日
法官助理 谢 欣 玫
书 记 员 次仁穷达