河北省张家口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀07民终2030号
上诉人（原审原告）史丽君，女，1970年8月28日出生，汉族，个体，住张家口经济开发区。
委托代理人胡建伟，河北海龙律师事务所张家口分所律师。
被上诉人（原审被告）李翠英，女，1956年11月29日出生，汉族，个体，住张家口经济开发区。
上诉人史丽君因租赁合同纠纷一案，不服河北省张家口经济开发区人民法院（2015）张开商初字第408号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭开庭进行了审理，上诉人史丽君的委托代理人胡建伟律师、被上诉人李翠英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2015年9月23日，原审原告史丽君租赁合同纠纷为由，将原审被告李翠英诉至法院，请求一、判令被告履行设施维修责任。二、判令被告赔偿原告设施漏雨造成的经济损失3万元。三、由被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告将第二项诉讼请求中经济损失数额由3万元变更为63931.04元。
原审法院查明：2008年8月25日，李翠英作为甲方（××）与史丽君作为乙方（××）签订租库协议，该协议载明“经双方协商，甲方愿将地3.8亩做为仓库出租给乙方使用，甲方提供彩钢顶仓库800平方米左右，正房5间及院内所有空地。1、双方协商租金为每年4万元整，于次年房租到期前5天付清，租期为十年，租金5年不变，5年后可随行就市，但考虑乙方投资额度给予优惠；2、甲方提供院内水、电，费用自理；3、如库房及房屋漏雨严重，甲方应及时给予修缮，如不及时修缮，乙方为了财物不受损失可先修理，费用于付房费时予以扣除；4、为了业务需要，乙方在院内盖展厅及配套设施为乙方所有，如遇拆迁，租期满后应给予补偿；甲方补偿乙方材料费后，房屋属甲方所有；5、未尽事宜由双方协商解决，房租自甲方提供的场所能够使用时算起”。诉讼中，原告为证明漏雨情况提供由张家口市第三公证处于2015年7月15日出具的（2015）张三证经字第011号公证书一份及光盘一张，该份公证书的内容载明“申请人史丽君为证明其租赁的位于张家口经济开发区玉宝墩村的库房漏雨的相关情况，于2015年7月14日向我处申请对相关情况进行保全证据。根据《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的有关规定，我处委派公证员李晓林，公证处工作人员马杰于2015年7月14日与申请人史丽君参加人安秀芬一起来到张家口经济开发区玉宝墩村，对位于该村的史丽君租用的库房漏雨的相关情况进行保全。由摄像人员刘元军使用索尼DCR-
HC52E型摄像机进行摄像，上述现场情况由公证处工作人员马杰现场制作《现场情况记录》一份共一页（内容见附件一）。兹证明与本公证书相粘连的《现场情况记录》复印件与原件相符，《现场情况记录》原件上申请人和参加人的签字、手印均属实。现场摄像制作成光盘两张，一张留存于我处，另一张由申请人保管”。该公证书后附的现场情况记录显示：时间为2015年7月14日下午5时30分，地点为张家口经济开发区玉宝墩河地（卡米亚瓷砖库房），参加人安秀芬、史丽君，公证员李晓林，摄像人员刘元军，记录人员马杰。二0一五年七月十四日下午五时三十分（正在下雨），张家口市第三公证处的公证员李晓林及工作人员马杰和参加人安秀芬，史丽君等一起来到张家口市经开区河地（卡米亚瓷砖库房）对位于该地大约800平米的库房的相关情况保全如下，并记录如下：1、摄像人员对该库房的屋顶及地面的情况进行摄像。2、该库房屋顶系彩钢结构，屋顶有若干透光小洞，地面有正在漏的雨水。（该库房地面有放有若干箱瓷砖）。上述工作于二0一五年七月十四日下午五时五十五分结束。该现场情况记录下方有公证员、参加人、摄像人员、记录人签字。落款时间为二0一五年七月十四日。该张所附光盘内容亦显示了上述公证记录的相关情况。另，原告提供照片13张及库房泡水明细表欲证明其主张因房屋漏雨所造成的瓷砖损失情况及损失金额。被告对原告提供的上述证据均不予认可，并陈述原告进行公证时没有找过她。诉讼中，经组织双方当事人雨后实地查勘，发现原告租赁被告位于张家口经济开发区玉宝墩村仓库中800平米左右彩钢房屋顶有若干透光小洞，有部分彩钢顶出现裂缝，屋内地面有部分漏水，屋内有部分瓷砖有浸水痕迹。被告李翠英认为“虽然现场查勘发现租赁场地中800平米彩钢棚屋顶有钉眼，但是钉眼原告用专用胶水填堵过，现在不排除人为原因，800平米彩钢棚屋顶有裂缝，但是裂缝是人为的，地上有少量渗水，但是不影响使用，对于史丽君主张的损坏瓷砖，我不认可，我认为屋顶虽然有渗水，但是没有那么严重，现在我也给史丽君修房，但是她不让我给她修。我现在也同意给史丽君修房”。
庭审中，被告亦提供租库协议一份，欲证明其与原告最初签订租库协议时下方乙方（××）处没有史丽君签字，原告对该份证据的真实性不持异议，并认为该份租库协议上方乙方（××）处有史丽君签字，原被告提供的租库协议条款内容一致。诉讼中，原告申请对其租赁的位于张家口经济开发区玉宝墩村库房漏雨所造成的相关损失数额进行司法鉴定。但经本院委托，张家口市物价局价格认证中心于2016年3月30日出具关于终止鉴定的函，以本次鉴定不具备价格鉴定条件和鉴定依据为由，终止了本次鉴定。
原审法院认为，原被告于2008年8月25日签订的租库协议系双方真实意思表示，双方应依约履行各自义务。现原告起诉要求被告履行设施维修责任并赔偿因漏雨所造成的损失。被告辩称原告主张的房屋漏雨情况不存在，根据原告提供的由张家口市第三公证处出具的公证书、所附的现场情况记录、光盘的内容及现场勘查情况显示，原告租赁的本案所涉800平米左右彩钢房屋顶确实存在若干透光小洞、亦存有部分裂缝，屋内地面有部分渗水。对于此种情形，原告有权要求被告予以维修，且被告在现场查勘后表示亦同意为原告维修房屋，故对于原告要求被告履行房屋维修义务的诉讼请求，予以支持。对于原告要被告赔偿因漏雨所造成的损失63931.04元，虽然原告提供的公证书及照片显示其所租赁的800平米左右彩钢房内部分瓷砖有浸水情形，原告亦提供了瓷砖泡水明细表，但被告对此不予认可，原告申请的司法鉴定亦被鉴定机构以不具备价格鉴定条件和鉴定依据为由予以终止，故原告的该项诉讼请求，因证据不足，不予支持。遂判决：一、被告李翠英于判决生效之日起十五日内对其出租给原告史丽君的位于张家口经济开发区玉宝墩村库房800平米左右彩钢房进行维修；二、驳回原告史丽君的其他诉讼请求。
宣判后，原审原告史丽君不服，向本院提起上诉，其上诉的理由为：经一审法院审理查明并认定被上诉人出租给上诉人的库房存在漏雨等问题，被上诉人应对该库房彩钢房进行维修。由于被上诉人怠于履行约定的设施维修责任，致使库房漏雨越来越严重，对此上诉人提供了公证书予以证明。库房漏雨给原告造成巨大经济损失是已经发生的事实，这是由于被上诉人的过错所致，根据相关法律规定被上诉人应对此承担过错责任。由于过错给上诉人造成的损失被上诉人应当承担赔偿责任。
原审被告李翠英服判。
二审查明的事实与原审无异。
本院认为，上诉人上诉称经一审法院审理查明并认定被上诉人出租给上诉人的库房存在漏雨等问题，给上诉人造成经济损失，被上诉人存在过错，其应当向上诉人承担赔偿责任。因上诉人对其主张的承租彩钢库房内损坏瓷砖等物品的损失，虽提供了公证书、瓷砖泡水明细表等证据证明，亦对损失情况申请鉴定，但被鉴定机构以不具备价格鉴定条件和鉴定依据为由予以终止，上诉人对其主张不能提供具体明确的证据，据此原审法院对上诉人主张的的损失数额以证据不足为由不予支持并无不妥，本院对上诉人的上诉主张亦无法支持。被上诉人李翠英表示同意对其漏雨房屋进行维修，原审法院根据查明的房屋漏雨事实判决被上诉人对其出租的彩钢房进行维修符合相关法律的规定，本院应予维持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审诉讼费550元，由上诉人史丽君负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 马瑞云
代理审判员 宋凯阳
代理审判员 闫 格
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 武 岳