吉林省吉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉02民初86号
原告：郑海波，男，1952年10月10日生，汉族，无职业，住吉林省四平市铁西区。
委托代理人：孙洪臣，吉林权维律师事务所律师。
原告：刘洋，女，1983年6月1日生，汉族，无职业，住吉林省磐石市。
委托代理人：孙洪臣，吉林权维律师事务所律师。
被告：艾立田，男，1946年8月3日生，满族，磐石博仁医院医生，住吉林省磐石市。
委托代理人：李军，吉林佳誉律师事务所律师。
被告：高佩芹，女，1949年1月9日生，满族，无职业，住吉林省磐石市。
委托代理人：李军，吉林佳誉律师事务所律师。
被告：艾芳，女，1967年1月8日生，满族，磐石市福安街卫生社区主任，住吉林省磐石市。
委托代理人：李军，吉林佳誉律师事务所律师。
被告：艾东，男，1968年10月15日生，满族，磐石市福安街卫生社区职工，住吉林省磐石市。
委托代理人：李军，吉林佳誉律师事务所律师。
被告：艾辉，男，1972年6月29日生，满族，磐石博仁医院院长，住吉林省磐石市。
委托代理人：李军，吉林佳誉律师事务所律师。
被告：磐石博仁医院。住所：吉林省磐石市。
法定代表人：艾辉，该医院院长。
原告郑海波、刘洋与被告艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉，被告磐石博仁医院买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后于2016年7月21日，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次庭审原告郑海波及委托代理人孙洪臣，原告刘洋的委托代理人孙洪臣，被告艾立田及委托代理人李军，被告艾辉及委托代理人李军、被告艾东（中途退庭）及委托代理人李军，被告高佩芹、艾芳的委托代理人李军，被告磐石博仁医院法定代表人艾辉到庭参加诉讼。2016年7月22日第二次开庭审理时，原告郑海波及委托代理人孙洪臣、原告刘洋的委托代理人孙洪臣，被告艾立田及委托代理人李军、被告艾东及委托代理人李军、被告艾芳及委托代理人李军、被告艾辉及及委托代理人李军，被告高佩芹的委托代理人李军，被告磐石博仁医院法定代表人艾辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑海波、刘洋向本院提出诉讼请求：1.解除郑海波、刘洋与艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉于2016年2月3日签署的《医院转让协议书》；2.要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉立即返还已支付的磐石博仁医院转让款1800万元；3.要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉及磐石博仁医院立即支付垫付款206万元及垫付2-6月份工资款189万元；4.要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉及磐石博仁医院赔偿利息损失64万元；5.诉讼费用由艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉承担。事实与理由：2016年2月3日刘洋、郑海波与艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉签署《医院转让协议书》，由艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉将其出资成立的磐石博仁医院整体转让给我方（包括资产所有权、经营权、人事权、分配权以及医院的冠名权等），资产转让范围包括磐石博仁医院门诊部综合楼以及浴室、住宅楼、车库、锅炉房、食堂等建筑物、附属物以及所属土地使用权、登记在册的所有医疗设施、设备、供暖设施、救护车辆（四辆）等，以人民币7300万元转让给我方。协议约定，上述转让款中的首期款3200万元，于2016年2月5日交接完毕后支付2000万元（含定金300万元），2016年5月30日前支付200万元，余款1000万元于双方变更完手续后一次性付清；剩余尾款4100万元按年利12%分三期于2019年2月5日前付清。艾辉、艾芳、高佩萍、艾立田、艾东以磐石博仁医院的资产作为抵押、担保的个人债务以及磐石博仁医院的债务（含医疗事故及债务纠纷）均由艾辉、艾芳、高佩芹、艾立田、艾东自行处理并承担，其中已披露的吉林银行贷款450万元及民生银行贷款140万元合计590万元，如艾辉、艾芳、高佩萍、艾立田、艾东未按期支付的，由我方直接从未付尾款予以支付，否则导致我方接管医院后不能正常经营所产生的损失由其承担全部责任。上述协议签署后，我方于2016年2月4日支付转让款1400万元（不含已付定金300万元），艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉按协议约定将磐石博仁医院交由我方经营，我方于2016年2月5日支付转让款100万元，但支付后发现艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉在《医院转让协议书》签署时隐瞒未予披露的债务，致使债务人多次索要，给医院经营带来严重影响，我方在要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉处理并清偿无果的情况下，代艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉清偿债务200余万元。但我方代为清偿债务后又发现艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉除上述200万元债务及签署协议时已披露的银行贷款590万元外，还有其他债务约4100余万元，直接影响双方的转让价格，经双方多次协商无法达成一致意见，致使我方受让医院的合同目的无法得到实现；另外，在协商过程中部分债务人向人民法院起诉或执行，并查封了磐石博仁医院的全部银行账户，主要影响药品的采购、农合医保民政结算。造成群众闹医院，而艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉又拒不清偿债务致使受让医院无法正常经营，导致我方获得磐石博仁医院经营权的目的无法实现；截止至目前为止，经我方多次催告，艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉亦无法按《医院转让协议书》的约定，如期办理医院转让手续的，致使我方取得医院所有权的合同目的无法实现。基于上述事实，我方认为由于艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉在签署医院转让协议时故意隐瞒医院的重大债务，转让价格显失公平；医院经营账户及资产被查封无法正常经营，无法办理转让手续，进而导致我方取得医院的所有权及经营权的目的无法实现，依据《合同法》的相关规定，向人民法院起诉，要求解除合同、返还款项及赔偿损失。
艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉辩称：一、郑海波、刘洋诉称我们在转让医院过程中故意隐瞒债务致使交易价格显失公平的说法不能成立。据此提出解除合同没有法律依据。我们之所以将自己苦心经营十多年的磐石博仁医院转让，根本原因就是由于医院有大笔外债需要偿还，我们与郑海波、刘洋签订转让协议时已欠医院职工二个多月的工资，并有三个债权人通过法院诉讼冻结了医院的账户。可以说医院资金周转困难，外债多才促使我们忍痛割爱转让了磐石博仁医院，对此事实医院都知道，我们想隐瞒也隐瞒不了。郑海波、刘洋是通过中间人王洪昌介绍与我们相识并提出购买医院的意向，我们双方就医院转让事宜进行过多次协商，协商过程中我们均向其说明了医院有大笔外债的事实，因此我们要求首批转让款不能少于3000万元。再者我们也没有必要隐瞒外债，双方签订协议中明确约定在本协议签订前发生的以我们个人名义或者以磐石博仁医院名义对外的债务及医疗纠纷产生的债务均由我们负责。事实上在我们收到1800万元转让款后即积极偿还磐石博仁医院的债务。因此郑海波、刘洋称我们故意隐瞒债务，导致交易显失公平不成立，其行为违背诚实信用原则。二、郑海波、刘洋将部分债务人起诉查封医院账户影响经营作为解除合同的理由不成立。依据协议约定，郑海波、刘洋给付我们的首付款应为3200万元，但时至今日，只给了我们1800万元，余款未给付。如果郑海波、刘洋按约定给付转让金，债权人也不会到法院起诉冻结医院账户。三、郑海波、刘洋称多次催告，要求我们配合办理转让手续，我们不履行约定与事实不符。协议签订后，我们按协议约定将医院交与郑海波、刘洋管理，交接之后，我们因还债需要多次找其办理变更手续，支付剩余1000多万元转让金，但其总是推拖不办，2016年3月25日我们双方一起办理更名手续，因当时带的手续不全没能办理，后来郑海波、刘洋是因为没有资金支付余下的首付款，因此磐石博仁医院的手续至今没有变更，并不是我们不配合。综上，我们认为郑海波、刘洋诉讼请求所依据的事实及理由不能成立，其未按约定支付合同价款，违约在先，却以不正当的理由提出诉讼意图规避其履约不能的法律后果，请人民法院查明事实真相，做出公正的裁决，驳回其诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：郑海波、刘洋提交证据。证据1.郑海波、刘洋身份证复印件；证据2.艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉的身份查询信息；证据3.磐石博仁医院民办非企业单位登记证书、组织机构代码证、医疗机构执业许可证、税务登记证、机构信用代码证、开户许可证；用以上3份证据证明：我们各方均具备诉讼主体资格，为本案适格诉讼主体。证据4.医院转让协议书；证据5.2016年2月4日告知函；以上2份证据证明：2016年2月3日艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉以人民币7300万元将磐石博仁医院的整体资产及经营权等转让给郑海波、刘洋。证据6.中国农业农行转账单及收条，证明2016年1月11日、2016年2月4日、2016年2月5日我方分别向艾芳、高佩芹支付定金300万元、转让款1400万元、转让款100万元，合计1800万元的事实。证据7.个人借款、应付账款明细表，证明艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉在转让磐石博仁医院产权时，故意隐瞒大量债务，导致我方接收磐石博仁医院后无法正常经营。证据8.人民法院判决书及执行冻结文书，证明由于艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉未按合同约定清偿债务，致使债权人起诉磐石博仁医院并冻结了银行账户，医院无法支取资金、无法承接医保业务，我方无法实现医院正常经营的目的。证据9.房屋登记证明两份，证明转让标的磐石博仁医院的房屋被法院查封，导致我方无法办理转让标的产权，即无法实现取得医院产权的合同的目的。证据8-9证明艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉在合同签署时故意隐瞒医院的债务，且在合同履行过程中又拒不按合同约定及时清除债务，导致磐石博仁医院的银行账户被冻结、房产被查封，我方无法实现取得医院的产权及经营权的交易目的。艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉对以上证据质证认为。对证据1至证据5真实性无异议。对证据6无异议。对证据7.真实性无异议，个人借款明细表是由我们提供给郑海波、刘洋的，对此笔欠款我们承认，我们之所以将医院转让给郑海波、刘洋是因为医院对外有大笔欠款需要偿还，我们向其披露了这些借款的金额及明细。对证据8.真实性无异议，如果郑海波、刘洋能够按照约定给付我们转让款，我们就可以支付在法院诉讼产生的债务。对证据9.质证意见同证据8一致。磐石博仁医院对以上证据的质证意见与艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉的质证意见一致。因艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉对证据1至9的真实性均无异议，本院对以上证据的真实性予以确认。
艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉向法院提交证据：证据1.医院转让协议一份。证明1.磐石博仁医院转让总价款7300万元，其中首付款是3200万元。但时至今日郑海波、刘洋只向我们支付了1800万元首付款，因其未按约定向我们付款，影响了我方偿还医院此前的债务，导致部分债权人向法院提出诉讼。2.转让协议双方约定转让协议签订之前形成的无论是我们个人名义还是磐石博仁医院名义的贷款、借款以及医疗纠纷产生的债务均由我方承担，与郑海波、刘洋无关。由此可以说明郑海波、刘洋称我们故意隐瞒重大债务、导致交易显失公平的说法不能成立。证据2.磐石市人民法院执行裁定书（2015）磐民执字第569号、（2015）磐民执字第484号，证明我们用郑海波、刘洋给的1800万元转让款对磐石博仁医院此前的债务进行清偿，偿还的债务中包括上述两笔在法院申请执行的债权，已经解除了上述两笔债务对医院帐户的冻结，证明我们诚信履约，没有必要也不会故意隐瞒债务。证据3.三份还款明细及相关的还款凭证，证明我们积极偿还磐石博仁医院转让前的债务，将郑海波、刘洋支付的1800万元首付款全部用于偿还债务，这三份明细是我们偿还磐石博仁医院转让前拖欠的工资、药商货款及扩建医院办公楼、采购医疗设备向个人借款的明细，附相应的还款凭证。以上证据进一步证实我方积极还款，因郑海波、刘洋未按约定付款使我们不能按原计划偿还债务，郑海波、刘洋称我们隐瞒重大债务导致交易不公平的说法不能成立。以上还款在郑海波、刘洋给付300万定金后开始逐步偿还。其中还员工工资1101109元，药商欠款3031211元，个人欠款13938660元，以上三笔合计1807万。证据3.1807万元的还款凭证。证据4.录音资料，证明双方在签订正式转让协议之前进行协商的过程中我们即向郑海波、刘洋说明了医院有大笔外债需要我们支付，首付款3000多万元还不够还款的，因此我们不同意郑海波、刘洋提出的在首付款里先行扣留银行贷款的想法，同时强调收到首付款3000多万元后，有钱还债，外边债务都扫清了医院不受影响。证明双方在未签订正式合同之前我们即披露了医院欠款过多，需要转让医院，以还债务的事实，不存在故意隐瞒债务的情况。郑海波、刘洋质证认为对证据1真实性无异议，对证明的问题有异议，双方合同约定总价款确实是7300万，但付款方式是有约定的，并非其所说3200万，双方约定2016年2月5日交接完毕后支付2000万元，余款200万元于5月30日支付，余款1000万需要在双方变更手续后一次支付，并非其所说我们先行支付3200万元。对证据2真实性无异议，证明问题有异议，三份裁定执行标的均在十万至几十万之间，我方已经向其支付的现金高达1800余万元，据我方了解现在法院判决生效正在执行环节应偿还的债务就有952万余元，分别为吉林市新药特药有限公司153万元，华润吉林康奈尔100万元，上海拉赫兰顿融资租赁有限公司577万元，王广臣50万元，李文生72万元，除上诉进入执行环节的，已经在诉讼中的有956万余元，所以对方收到我方给付的1800万元现金后并未积极偿还其经营期间的大量债务，才导致了银行帐户的资产被查封，致使我方无法获得产权的后果。对证据3真实性无异议，质证意见同证据2。对个人还款的真实性有异议，对个人欠款部分没有磐石博仁医院公章的都不认可，不能证明是磐石博仁医院用款，也不能证明是为磐石博仁医院还款，个人债务和本案无关，不能证明其要证明的问题，以磐石博仁医院公章为准。对员工工资1101109元无异议。对药商欠款3031211元有异议。证据4真实性无异议，对证明问题有异议，录音内容是双方在2016年2月3日签订前的正常谈判过程，通过此方式只能证明是为了争取我方的首付款支付金额，这也只是谈判的技巧，并不能证明对方如实的向我们陈述了具体负债情况及金额，而且该录音也是对录音内容截取的一段，并不能体现整个过程。在录音内容中对方描述的3000多万元不能代表磐石博仁医院的债务，包括个人的债务。磐石博仁医院对上述证据质证意见无异议。因郑海波、刘洋对以上证据的真实性无异议，本院对证据真实性予以确认。艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉申请证人王洪昌、李心出庭作证，证人王洪昌证明，郑海波、刘洋知道我方的负债情况。证人李心证明，磐石博仁医院欠其400万债务，郑海波说转让款已经给艾立田，因此债权人才到法院查封了医院帐户。郑海波、刘洋对证人王洪昌质证意见：其与艾芳有亲属关系。对证人李心，证人未证实对方如实向我们披露了债务情况，双方是否陈述了3000万元不够还债这只是商议过程中的谈判技巧，并不能证明对方向我们如实陈述债务情况，其陈述的事实和本案无关联性。磐石博仁医院对证人证言质证意见：对证人王洪昌证言，其证言真实有效，因有亲属关系才可以将交易牵线，证人参与了医院转让，其是知情人，证人证言真实有效。对证人李心证言，磐石博仁医院欠其400万元债务，郑海波说转让款已经给艾立田，债权人以为资不抵债了才到法院查封了医院帐户。本院认为，证人王洪昌系双方购买的中间人，对其证人证言予以采信。对证人李心证明磐石博仁医院欠其400万债务的事实予以确认。
本院对案件事实认定如下：2016年2月3日：艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉为甲方与刘洋为乙方签订了《转让协议书》一份，约定：艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉将其出资成立的磐石博仁医院整体转让给刘洋。协议第二条约定：”转让总价款为柒仟叁佰万元人民币。转让价款以银行转账方式分期给付。其中首付款叁仟贰佰万元人民币（包含已付定金叁佰万元人民币）于2016年2月5日交接完毕后立即给付（同时交付）贰仟万元人民币（包含已付定金叁佰万元人民币），余款贰佰万元人民币于2016年5月30日前给付，余款壹仟万元于双方变更完应当变更的相关手续后一次付清。剩余肆仟壹佰万元人民币再分三期给付：第一期人民币壹仟壹佰万元本金及利息肆佰玖拾贰万元人民币（利息按年利12%并当期应给付款项计算，如提前给付，利随本减付），于2017年2月5日给付，利随本清；第二期人民币壹仟伍佰万元本金及利息叁佰陆拾万元人民币（利息按年利12%并当期应给付款项计算，如提前给付，利随本减付），于2018年2月5日给付，利随本清；第三期人民币壹仟伍佰万元本金及利息壹佰捌拾万元人民币（利息按年利12%并当期应给付款项计算，如提前给付，利随本减付），于2019年2月5日给付，利随本清。”协议同时对磐石博仁医院的基本情况、医院债务的处置，转让资产的交付办法、有关费用的提取、使用和管理、违约责任及其它事项进行了约定。2016年2月4日刘洋通过中国农业银行银行卡转账的方式，给艾芳转款人民币壹佰万元，艾芳出具收条。2016年2月4日刘洋通过中国农业银行银行卡转账的方式，给艾芳转款人民币壹仟肆佰万元，艾芳出具了收款收条。2016年2月5日刘洋通过中国农业银行银行卡转账的方式给高佩芹转款人民币壹佰万元，高佩芹出具收款收条。2016年1月11日艾芳出具收款收条，收到人民币叁佰万元。截止2016年2月5日刘洋实际支付给艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉人民币壹仟捌佰万元。2016年2月5日艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉将磐石博仁医院交付给郑海波、刘洋实际占有并经营。双方当事人均确认办理了医院的交接协议。2016年3月25日双方到行政主管机关办理医院更名过户手续未果。2016年1月5日，吉林省磐石市人民法院作出（2015）磐执字第702号民事裁定，冻结了磐石博仁医院在磐石市吉银村镇银行红大支行账号0215021000000021账户。2016年3月4日吉林省磐石市人民法院作出（2016）吉0284民初455号民事裁定冻结了磐石博仁医院在磐石市吉银村镇银行红大支行账号0215021000000021账户内704550元存款。磐石博仁医院门诊部综合楼-1层1号于2016年2月2日、2016年5月27日、2016年7月8日分别被吉林市龙潭区人民法院、吉林市丰满区人民法院、磐石市人民法院查封。磐石博仁医院门诊部综合楼-1层2号分别于2016年3月30日、2016年7月8日被磐石市人民法院查封。本院审理中艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉自认截止至2016年2月5日双方交接医院时共计欠外债120至130笔，总计欠外债6000多万元。本案在本院审理过程中郑海波、刘洋向本院申请撤回诉讼请求中的第三项”要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉及磐石博仁医院支付垫付款项206万元及支付垫付2-6月份工资款189万元的诉讼请求，同时决定对此项诉讼请求另行主张权利，同时撤回在庭审中提举的第四组证据（证据7）”。庭审中艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉及磐石博仁医院对郑海波作为协议相对方及支付医院购买款人之一并无异议。艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉在收到郑海波、刘洋的壹仟捌佰万元后偿还了医院的部分欠款。
本院认为:《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：”依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第六十条规定：”当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉与刘洋签订《转让协议书》系双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该协议合法有效，因此双方当事人应当严格按照协议的约定履行自己的义务。按照协议的约定：首付款叁仟贰佰万元人民币于2016年2月5日交接完毕后立即给付贰仟万元人民币。截止2016年2月5日刘洋实际支付给艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉人民币壹仟捌佰万元。艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉也依协议约定将磐石博仁医院交付给郑海波、刘洋实际占有并经营，至此双方应本着协商友好的态度，作好各自的准备工作，以便于继续履行协议约定其他条款，然而2016年3月25日双方到行政主管机关办理医院更名过户手续未果后，艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉却没有积极履行自己的义务，为下一步双方办理更名过户手续做准备。在发现磐石博仁医院的账户被冻结及门诊部综合楼被人民法院查封后未能及时采取措施，解除对磐石博仁医院账户的冻结及房屋的查封，致使郑海波、刘洋不能实现购买磐石博仁医院，并办理更名过户的合同目的。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”规定，郑海波、刘洋诉讼请求解除双方签订的关于磐石博仁医院《转让协议书》的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”依此规定，合同解除后，艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉应返还刘洋、郑海波支付的购买磐石博仁医院首付款壹仟捌佰万元。郑海波、刘洋亦应按双方的交接协议将磐石博仁医院返还给艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉。
关于郑海波、刘洋要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉及磐石博仁医院赔偿利息损失64万元的诉讼请求问题。庭审中郑海波、刘洋自认2016年2月5日艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉将磐石博仁医院交付给郑海波、刘洋，二人已经对磐石博仁医院进行经营，期间亦应产生营业收入。因此郑海波、刘洋要求艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉及磐石博仁医院赔偿利息损失64万元的诉讼请求本院不予支持。
至于艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉抗辩主张郑海波、刘洋未按合同约定于2016年2月5日交接完毕后立即给付贰仟万元人民币构成违约的问题。《中华人民共和国合同法》第六十八条规定同：”应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”郑海波、刘洋在2016年2月5日向艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉支付1800万元购买磐石博仁医院款项后，发现磐石博仁医院的账户被冻结及门诊部综合楼被人民法院查封后，中止支付剩余款项符合法律规定，并不构成违约。对艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉的抗辩主张不予支持。虽然艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉主张在收到1800万元购买磐石博仁医院款项后，积极履行协议约定，偿还磐石博仁医院债务的问题，但截止本案审理时艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉仍未能偿还涉案的欠款，导致人民法院没有解除对磐石博仁医院账户的被冻及房屋的查封，致使双方的合同目的不能实现，其仍应当承担解除合同的后果责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十八条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、解除原告刘洋与被告艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉于2016年2月3日签订的关于磐石博仁医院的《医院转让协议书》；
二、被告艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉于本判决生效后十内返还原告郑海波、刘洋支付的关于磐石博仁医院首付款1800万元，原告郑海波、刘洋同时按交接协议将磐石博仁医院返还给艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉；
三、驳回原告郑海波、刘洋的其他诉讼请求。
如未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费154750元，由被告艾立田、高佩芹、艾芳、艾东、艾辉负担145210元，原告郑海波、刘洋负担9540元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 张 英
审 判 员 孙 伟
代理审判员 付婷婷
二〇一六年九月二十七日
代理书记员 李玉娇