中华人民共和国
上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第37042号
原告张甲。
委托代理人孙浩，上海申海律师事务所律师。
被告张乙。
被告张丙。
被告张丁。
被告张A。
上列四名被告共同的委托代理人陈麟，上海市树声律师事务所律师。
原告张甲与被告张乙、张丙、张丁、张A遗嘱继承纠纷一案，本院于2014年10月10日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年4月16日公开开庭进行了审理。原告张甲及其委托代理人孙浩，被告张乙、张丙、张丁、张A的委托代理人陈麟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张甲诉称，原告、被告张丙、张丁、张A系被告张乙与诸凤珍（2010年7月15日死亡）所生。2004年，诸凤珍委托原告办理上海市浦东新区唐镇民丰村老宅动迁事宜，后共同出资购置上海市浦东新区张东路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称502室房屋）。诸凤珍在2009年7月25日立有遗嘱：将唐镇民丰村东浜宅房屋动迁所得的房屋在502室房屋中属于其所有的产权在其百年之后将由原告继承。502室房屋现已交付，并于2011年6月15日取得房地产权证，根据原告及其母亲出资购房情况，房产登记在原告及被告张乙名下，产权为按份共有，原告占38%，被告张乙占62%。其中被告张乙名下62%房产份额系被告张乙与诸凤珍生前夫妻共同财产。原告认为，502室房屋中被告张乙名下62%的房产份额诸凤珍应拥有31%，该31%房产份额根据诸凤珍生前遗嘱应由原告继承，故原告诉至本院要求：继承诸凤珍在502室房屋中31%房产份额，被告张乙协助办理过户手续。
被告张乙、张丙、张丁、张A共同辩称，不同意原告的诉讼请求。首先，原告张甲系被拆迁人诸凤珍的代理人，不是被拆迁人，无权享有购置动迁安置房的权利。按拆迁单位与诸凤珍签订的拆迁安置补偿协议，拆迁人补偿诸凤珍人民币（以下币种同）329，005.35元及过渡费44，440元，并安置502室房屋计90.26平方米。按政策规定，诸凤珍及被告张乙二人可享有56平方米廉价房，34.26平方米半议价房。对该34.26平方米半议价房的权属问题已由生效的上海市浦东新区人民法院（2011）浦民一（民）初字第41302号民事判决书认定：“张甲不属于被拆迁人”是“以被拆人人名义购买”。本案的系争房屋中除56平方米是张乙与诸凤珍夫妻共同财产外，议价购买的34.26平方米房屋也是张乙与诸凤珍夫妻的共同财产。其次，《人民调解协议书》的签订是双方在遗嘱生效后对502室房屋分割达成了一致意见。2009年7月25日诸凤珍在张甲在场的情况下立下遗嘱。该遗嘱由张乙代书及多名亲属见证。遗嘱内容是将502室房屋中属于诸凤珍所有的产权由张甲继承。诸凤珍于2010年7月16日病故，遗嘱于2010年7月16日生效。诸凤珍病故后，由于张甲长期占用动迁补偿款及对议价购买的34.26平方米房屋权属发生纠纷。2010年9月7日经上海市浦东新区唐镇人民调解委员会及浦东新区唐镇民丰村人民调解委员会调解，双方对502室房屋达成“张甲拥有34.26平方米产权，张乙拥有56平方米产权”的协议。调解协议签订时，张甲未主张遗嘱继承的权利，张乙是在诸凤珍死亡后取得的56平方米房屋产权，不是遗产，是双方对502室房屋分割后属于自己所有的房屋。最后，双方对502室房屋已办理按份共有的房地产登记手续，该项登记具有法律效力。双方之间的产权纠纷于2010年9月7日经人民调解委员会调解后，原告张甲故意拖延时间，不办理房地产登记手续。被告张乙于2012年5月向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，在诉前法官的劝告下，双方于2012年6月15日至上海市浦东新区房地产交易中心办理了502室房屋的产权登记手续，其中张乙享有62%的产权、张甲享有38%的产权。故原告要求对已分割的房屋再按遗嘱继承没有事实和法律依据。
经审理查明，被告张乙与诸凤珍系夫妻关系，原告张甲、被告张丙、张丁、张A系张乙与诸凤珍的子女，诸凤珍于2010年7月15日去世。
2004年9月15日，被拆迁人诸凤珍委托张甲就上海市浦东新区唐镇民丰村北东浜宅XXX号房屋与拆迁人上海张江集成电路产业开发有限公司签订《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议》，被拆迁人为诸凤珍，拆迁人应支付被拆迁人诸凤珍一定数额的货币补偿、过渡费，并安置502室房屋，其中诸凤珍支付62%平价房面积款，张甲支付38%议价房面积款，张甲不是被拆迁人，张甲以诸凤珍名义所购。后因被拆迁人诸凤珍死亡，为方便办理产证，拆迁人上海张江集成电路产业区开发有限公司与张乙、张甲另行签订《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议》，但张乙、张甲均不是被拆迁人。
2009年7月25日，诸凤珍为避免今后子女间的纷争，立下遗嘱，将上海市浦东新区唐镇民丰村北东浜宅房屋动迁所分得的502室中属于诸凤珍的所有的产权由张甲继承。
2010年9月7日，张乙与张甲经上海市浦东新区唐镇人民调解委员会及浦东新区唐镇民丰村人民调解委员会调解，确认502室房屋90.26平方米做证张甲名下34.26平方米，张乙名下56平方米，别无其他异议。
2011年4月26日，张乙诉张甲共有权确认纠纷，要求确认张乙在502室房屋中享有56平方米产权，张甲协助办理房产证，后张乙撤诉。
2011年6月15日，沪房地浦字（2011）第036566号上海市房地产权证确认张乙、张甲为502室房屋的权利人，建筑面积为90.26平方米，两人为按份共有，张乙占62%产权，张甲占38%产权。
2011年11月9日张乙起诉张甲至本院，要求张甲返还拆迁补偿款及安置费，后本院依法追加张丙、张丁、张A为原告，于2012年6月8日作出（2011）浦民一（民）初字第41302号民事判决书。判决后，双方当事人均未上诉。
2015年4月7日，浦东新区唐镇民丰村人民调解委员会、上海市浦东新区唐镇民丰村村民委员会出具《情况说明》：2010年9月7日唐镇民丰村人民调解委员会调处当事人张甲、张乙二人涉及张江集成电路一期工程项目动拆迁时，户主诸凤珍名下农村有证住房面积80平方，动迁得互换房按当时政策按70%购置张江玉兰香苑四期住房，所以当时调解时双方一致同意做房屋权证时诸凤珍的丈夫张乙名下做证56平方。
以上事实由原、被告的庭审陈述，原告提供的上海市公安局常住人口户籍资料摘抄、上海市公安局户籍证明、上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议、上海市房地产权证、遗嘱、上海市浦东新区人民法院（2011）浦民一（民）初字第41302号民事判决书、法庭庭审笔录、谈话笔录、情况说明，被告提供的人民调解协议书、上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置协议、上海市房地产权证等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人诸凤珍死亡后，其生前留有遗嘱，且原、被告对遗嘱没有异议，故应按照遗嘱的内容进行继承。但之后张甲与张乙在上海市浦东新区唐镇人民调解委员会、浦东新区唐镇民丰村人民调解委员会的调解下签订了《人民调解协议书》，确认502室房屋中张甲享有38%产权，张乙享有62%产权。上述协议真实有效，本院予以确认。张甲、张乙在明知诸凤珍遗嘱内容的情况下，仍订立《人民调解协议书》，系对502室房屋产权进行再分配，该分配系双方真实意思表示，且之后张甲、张乙按照上述协议至房地产交易中心办理了502室房屋的产权登记手续，该登记具有物权公示的效力。综上，原告要求继承被继承人诸凤珍在502室房屋中31%产权份额，四被告协助办理过户手续的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决如下：
驳回原告张甲的诉讼请求。
案件受理费15，330元，由原告张甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 ＸＸＸ
代理审判员 钱 燕
人民陪审员 樊大林
二〇一五年六月二十四日
书 记 员 钱 婧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。