江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0981民初1281号
原告：江苏东台农村商业银行股份有限公司，住所地在江苏省东台市望海西路166号。
法定代表人：江志刚，该公司董事长。
委托代理人：凌宝华，该公司职工。
委托代理人：邓瑞泉，该公司职工。
被告：叶祚喜，居民。
被告：吴久银，居民。
被告:东台东和仓储有限公司，住所地在江苏省东台市五烈镇廉贻社区进洋居委会（江苏碧城商贸园有限公司18幢一层11号房）。
法定代表人:陈圣寿，该公司董事长。
原告江苏东台农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称“东台农商行”）与被告叶祚喜、吴久银、东台东和仓储有限公司（以下至判决主文前简称“东和公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月1日公开开庭进行了审理。原告东台农商行的委托代理人邓瑞泉到庭参加诉讼，被告叶祚喜、吴久银、东和公司经本院传票传唤未到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东台农商行诉称�叶祚喜与吴久银系夫妻关系。叶祚喜于2013年11月6日向原告东台农商行借款268万元，到期日为2014年5月5日，由叶祚喜以其所有的木皮作质押担保。吴久银、东和公司提供连带责任保证。叶祚喜自2014年3月21日起未按合同约定结付利息，到期后亦未归还借款本息，已危及债权安全。请求判令：一、被告叶祚喜偿还借款本金268万元和截止2015年12月20日的利息43.24万元，合计311.24元，及至实际还款日的利息（自2015年12月21日起至实际还款之日止按年利率5.72%上浮50%计算）；二、原告东台农商行对被告叶祚喜所有的木皮等质押资产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告吴久银、东和公司对借款本金268万元及利息承担连带偿还责任；四、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。
原告东台农商行为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
一、2013年11月6日签订的东农商仓借字[2013]第1106298104号《仓单质押担保借款合同》一份，证明叶祚喜向东台农商行借款268万元并提供质押担保的事实。
二、[2013]年（1106298104）号《货物代保管入库通知单》一份，证明叶祚喜将质押物交被告东和公司保管的事实。
三、东和公司《入库货物清单》一份，证明质押的柚木木皮已入库的事实。
四、《借款借据》一份，证明东台农商行于2013年11月6日将借款268万元出借给叶祚喜的事实。
五、东和公司出具的《承诺书》一份，证明东和公司承诺叶祚喜到期不能归还贷款时由该公司代偿的事实。
被告叶祚喜、吴久银、东和公司均未应诉、答辩。
本院经审核认为，原告东台农商行提供的上述证据均真实、合法，且与本案具有关联性，应作为认定本案事实的证据使用。
�审理查明：2013年11月6日，叶祚喜向东和公司出具《货物代保管入库通知单》，将77件柚木木皮合计37088.288平方米存入该公司，用于向东台农商行质押借款，货物总价值为7232216.16元。
2013年11月6日，东和公司在入库单上盖章确认，并出具《入库货物清单》，表明收到该批木皮，并出具了《代保管物资仓储清单》（即仓单）。
2013年11月6日，东台农商行作为贷款人（质权人）与叶祚喜作为借款人（出质人）签订《仓单质押担保借款合同》。合同第一条约定：东台农商行向叶祚喜发放贷款268万元，借款期限自2013年11月6日至2014年5月5日，按季结息，每季末月20日结清。合同第三条约定：借款人自愿以本人有权处分的仓储物（即上述木皮）作为本合同载明的借款出质，为本人提供担保，设定质押率为37.06%；当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，贷�人有权依照我国法律规定，将质押的物品作价、拍卖、变卖或者以其他方式处置，以所得价款优先受偿；质押担保期间自设定质押之日起至质押担保范围内全部贷款到期后2年止；质押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息（含罚息、复息）、质物保管费用和实现债权的费用（包括诉讼、仲裁费用和律师代理费用等）。合同第八条约定：借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上加收50%计收罚息，直至本息清偿为止。合同签订后，叶祚喜向东台农商行交付了《代保管物资仓储清单》。
2013年11月6日，叶祚喜向东台农商行出具《借款借据》，借到贷款268万元。借据上载明：叶祚喜借到268万元，年利率为5.72%，到期日期2014年5月5日。
2013年11月6日，东和公司向东台农商行出具《�诺书》，表示已对叶祚喜上述贷款对应质押物的数量、质量、价格核实、认可，并承诺：如该户贷款不能按时归还，从逾期之日起一周内本公司将此笔贷款代偿完毕，由此引起的一切损失、费用由本公司承担。
该笔贷款发放后，叶祚喜支付了2014年3月20日之前的利息，之后的利息一直未支付，贷款到期后本金也未归还。
审理中，东台农商行还向本院提供了吴久银于2011年12月22日签署的《借款人配偶承诺函》，主张吴久银对本案借款承担连带还款责任。
本案审理过程中，本院还于2016年2月25日根据东台农商行的财产保全申请以及提供的担保，依法作出财产保全裁定，并采取了相关财产保全措施。
本院认为：东台农商行与叶祚喜签订的《仓单质押担保借款合同》，借款合同关系和质押担保合同关系均是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，双方当事人均应按约履行相应的义务。合同签订后，东台农商行已按照约定向叶祚喜发放了268万元贷款，借款人叶祚喜依约应向东台农商行履行偿还借款本金及利息的义务。现贷款到期后，叶祚喜未能依约偿还借款本金及利息，其行为已构成违约，应承担偿还借款本息的责任。叶祚喜提供的质押属于权利质押，东台农商行的质权自叶祚喜交付仓单时已设立，在叶祚喜不能清偿债务时，东台农商行有权按照合同约定，对叶祚喜提供的质押财产行使质押权。东和公司向东台农商行作出的单方承诺，属于债务加入，在债务人未清偿债务时承担连带清偿责任，故东和公司应当对叶祚喜的该笔债务承担连带责任。东台农商行主张吴久银对案涉借款承担连带还款责任，其提供的配偶承诺函形成于2011年12月22日，本案借款发生在2013年11月6日，东台农商行未能举�证明二者之间具有关联性，对其要求吴久银承担连带责任的请求，本院不予支持。叶祚喜、东和公司经本院合法传唤未提出正当理由拒不到庭，应承担因此可能对其产生的不利法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百二十四条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第七十六条、第八十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告叶祚喜应于本判决发生法律效力之日起30日内向原告江苏东台农村商业银行股份有限公司支付借款本金268万元及利息（自2014年3月21日起至2014年5月5日止，按年利率5.72%计算；自2014年5月6日起至实际给付之日止，按年利率5.72%上浮50%计算）；
二、若被告叶祚喜不能偿还上述债务，原告江苏东台农村商业银行股份有限公司有权对被告叶祚喜用于质押上述债务的仓储于被告东台东和仓储有限公司处的77件柚木木皮（合计37088.288平方米）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告东台东和仓储有限公司对被告叶祚喜的上述债务承担连带偿还责任；
四、驳回原告江苏东台农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31779元，财产保全费5000元，由被告叶祚喜、东台东和仓储有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本�上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（开户银行：盐城市农行中汇支行，帐号：40×××21，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户，电汇、信汇的，须在附言中注明“交法院诉讼费”字样，并将汇款凭证复印件送交或邮寄、传真至盐城市中级人民法院会计室，以便开票、对帐）
审 判 长 储鹏杰
代理审判员 周陈华
人民陪审员 唐镜明
二〇一六年七月六日
书 记 员 张佳婷
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九�六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第二百二十四条以汇票、�票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。
3、《中华人民共和国担保法》
第七十六条以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。
第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。