河南省荥阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0182民初459号
原告河南中原商贸城开发有限公司。住所地，荥阳市郑上路与商隐路交叉口西南侧市民广场文化庭院1号楼1-2层，组织机构代码77365515-6。
法定代表人李轩，该公司总经理。
委托代理人王铮，河南贞实律师事务所律师。
委托代理人陈彦文，河南贞实律师事务所律师。
被告刘贺伟，男，1966年2月14日生，汉族，住郑州市金水区。
被告中国工商银行股份有限公司荥阳支行，住所地，荥阳市索河西路5号，统一社会信用代码91410182870362427W（1-1）。
负责人范勇，该行长长。
委托代理人肖化伟，该行员工。
委托代理人张洁，该行员工。
原告河南中原商贸城开发有限公司（以下简称商贸城开发公司）诉被告刘贺伟、中国工商银行股份有限公司荥阳支行（以下简称工行荥阳支行）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告商贸城开发公司的委托代理人陈彦文、被告工行荥阳支行的委托代理人肖化伟、张洁到庭参加诉讼，被告刘贺伟经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年12月27日，原告与被告刘贺伟签订了一份《商品房买卖合同》，刘贺伟购买原告所开发的位于荥阳市310国道与桓公路交叉口南侧清华大溪地洋房9幢1单元3层302号商品房一套，房款支付方式为首付款加商业贷款。2011年1月13日，原告、被告刘贺伟、工行荥阳支行签订了一份《个人购房借款/担保合同》，在该借款合同中原告为被告刘贺伟借款提供担保。2011年2月1日工行荥阳支行履行了放款义务，但刘贺伟未按时足额归还贷款，工行荥阳支行要求原告承担保证责任，�2013年5月至2014年11月，从原告账户中共扣除50924.02元。根据法律规定，原告履行了担保责任后，有权向刘贺伟追偿。工行荥阳支行应当证明其从原告账户扣款有合同及法律依据，否则应当退还扣划原告的款项。故诉至法院，要求被告刘贺伟支付原告为其承担的保证金50924.02元及截止到2016年1月6日的利息5259.06元，被告工行荥阳支行退还原告上述款项。
被告工行荥阳支行辩称：原告自2013年5月27日开始代缴4、5月积欠本金1458.52元、利息3101.82元，合计4560.34元。自代缴始至2014年11月1日，共缴纳本金14610.96元、利息36313.06元，本息共计50924.02元。其作为甲方与原告作为乙方于2010年12月20日签订了《按揭贷款业务合作协议》。后原告变更法定代表人，2015年9月7日重新签订新的《按揭贷款业务合作协议》；协议约定，在《房屋他项权证》未办妥之前，开发商同意为借款人�供偿还贷款本息的阶段性连带责任担保，并在甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的5%的款项作为履约保证金。如借款人未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后3日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，甲方有权从保证金账户中扣划相应款项，优先用于清偿乙方相关债务。刘贺伟2011年2月1日在工行荥阳支行办理个人一手住房购置贷款42万元，签订了《个人购房借款/担保合同》，其中第十条保证担保10.2阶段性连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。综上所述，原告根据《按揭贷款业务合作协议》、《个人购房借款/担保合同》的相关条款规定，应承担阶段性连带保证责任并承担诉讼费，要求驳回原�对其的诉请。
被告刘贺伟在法定期限内未提交书面答辩状，亦未提交书面证据。
经审理查明：2010年12月20日，工行荥阳支行作为甲方与原告作为乙方签订《按揭贷款业务合作协议》。后原告变更法定代表人，2015年9月7日双方重新签订新的《按揭贷款业务合作协议》。协议约定，在借款人办妥正式抵押登记手续（不含抵押预告登记），并将《房屋他项权证》交甲方收押之前，乙方同意为借款人（购房人）提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证，并在甲方存入相当于全部按揭贷款余额的5%的款项作为履约保证金。如借款人在乙方提供阶段性连带责任担保期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后3日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，甲方有权从保证金账户中扣划相应款项，优先用于清偿乙方相关债务�
2010年12月27日，原告与被告刘贺伟签订《商品房买卖合同》一份，约定刘贺伟购买原告位于荥阳市310国道与桓公路交叉口南侧清华大溪地洋房9幢1单元3层302号商品房一套，房款支付方式为首付款加商业贷款。
2011年1月13日原告与被告刘贺伟、工行荥阳支行因上述涉案房产签订《个人购房借款/担保合同》一份，约定：工行荥阳支行作为贷款人向借款人刘贺伟发放贷款42万元个人购置住房贷款，刘贺伟抵押担保。贷款期限为300个月，自2011年1月13日起至2036年1月13日止；实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，6.40下浮15%确定；并约定贷款发放后贷款利率遇基准利率调整时相应调整。贷款一次性划入原告指定账号，借款人采用按月等额本息还款法偿还贷款本息。还款账�为刘贺伟指定账号。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率基础上加收50%确定。原告作为保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担阶段性连带责任保证。刘贺伟将涉案房产抵押给工行荥阳支行作为上述债务的担保。保证人不按合同约定履行保证担保责任的，保证人授权贷款人从保证人开立在中国工商银行的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。
2011年1月20日被告工行荥阳支行作为抵押权人、刘贺伟作为抵押人，办理了荥阳市预购商品房抵押登记。
2011年2月1日，�行荥阳支行依约履行了发放贷款义务。2012年6月11日起刘贺伟多批次未按时足额偿还贷款。工行荥阳支行自2013年5月27日始至2014年11月1日止，共从原告保证金账户上扣缴本金14610.96元、利息36313.06元，合计50924.02元。
原告被扣缴上述款项后，被告刘贺伟未支付该款，原告诉至本院，要求处理。
本院认为：原、被告签订的合同系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以认定。原告因被告刘贺伟未及时偿还贷款，被扣缴保证金，其承担了保证责任后，有权向刘贺伟追偿。故对原告要求被告刘贺伟支付被扣缴的保证金50924.02元的诉讼请求，本院予以支持。原告行使追偿权，要求被告刘贺伟支付截止到2016年1月6日的利息5259.06元，因双方未作出约定，对此诉讼请求，本院不予支持。被告工行荥阳支行从原告保证金账户扣缴刘贺伟欠付的本息50924.02元，符合合同约定，其不应当承担退还该款的责任。故对原告要求被告工行荥阳支行退还50924.02元及截止到2016年1月6日的利息5259.06元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘贺伟于本判决生效之日起十日内支付原告河南中原商贸城开发有限公司被扣缴的保证金五万零九百二十四元零二分。
二、驳回原告河南中原商贸城开发有限公司的其他诉讼请求。
如果被告刘贺伟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一千二百零五元，财产保全�五百二十九元，均由被告刘贺伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判长 张晓丽
审判员 高红丽
审判员 王 浩
二〇一六年六月二十九日
书记员 任旭蕾