呼和浩特市玉泉区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）内0104民初251号
原告：石建平，油工，现住呼和浩特市。
委托诉讼代理人：刘桂琴，女，1966年8月12日出生，无业、住址同上。
被告：呼和浩特市建筑工程有限责任公司。
法定代表人：王海龙，该公司董事长
委托诉讼代理人：焦培东，北京大成(内蒙古)律师事务所律师。
被告：内蒙古鼎盛华青房地产开发有限公司。
法定代表人：赵国青，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张苏赫，内蒙古启伦律师事务所律师。
被告：吴俊峰，无固定职业，现住呼和浩特市。
原告石建平与被告呼和浩特市建筑工程有限责任公司（以下简称呼建公司）、内蒙古鼎盛华青房地产开发有限公司（以下简称鼎盛华青公司）、吴俊峰建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理，依法适用简易程序进行了审理，并作出（2016）内0104民初213号民事判决。宣判后，呼建公司不服提起上诉。呼和浩特市中级人民法院作出（2016）内01民终2705号民事裁定，撤销本院（2016）内0104民初213号民事判决，发回本院重审。本院重新受理后，依法适用普通程序，另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告石建平及其委托诉讼代理人刘桂琴、被告呼建公司的委托诉讼代理人焦培东、被告鼎盛华青公司的委托诉讼代理人张苏赫、被告吴俊峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
石建平向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告向原告支付工程款583828元，并按银行同期贷款利率的四倍计算逾期利息损失，直至付清之日为止（从2014年7月7日开始计算，截止给付之日止）；2、本案的诉讼费用被告承担。事实与理由：2013年7月5日原告与第一被告呼和浩特市建筑工程有限责任公司下属的鼎盛国际分公司签订了《内墙腻子工程承包合同》，原告承包了被告承建的由第二被告内蒙古鼎盛华青房地产开发有限公司开发的位于鼎盛国际A13号楼内墙、顶板腻子活，开工日期从2013年7月20日至2013年10月15日，价格每平方米为37元，原告按照与被告签订合同的要求工程竣工完工后，2014年7月7日、2014年11月10日被告同原告进行了总结算，被告共欠原告工程款703828元，2015年11月11日原告向被告支取了工程款12万元，剩余583828元，被告至今不予支付，现工地工人在不断的向原告索要工资，而被告一推再推的不予支付原告工程款。现原告依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十六条第二款之规定将被告诉至法院，请求法院依法判令被告向原告支付工程款583828元，并按银行同期贷款利率的四倍计算逾期利息损失直至付清之日为止。
呼建公司辩称：原告要求我公司承担给付拖欠的工程款没有事实和法律依据，我公司没有与鼎盛华青房地产公司签订过鼎盛国际A13#的施工合同，我公司不承担给付原告工程款的义务。本案中另一被告吴俊峰从鼎盛华青房地产公司直接承包出楼房施工建设，吴俊峰将刮腻子工程转包给原告，具体工程量是多少？怎么支付工程款？何时完工？我公司都不知情。驳回原告对我公司的诉讼请求。
鼎盛华青公司辩称：1、诉状中提到的呼和浩特市建筑工程有限责任公司下属的鼎盛国际分公司是不存在的；2、我公司将工程承包给呼建公司进行施工，我们只对呼建公司进行负责。
吴俊峰辩称：账目都对，工程竣工后顶给原告鼎盛华青的房屋一套，房子他已经装修了，就剩改合同了。现在工程还没有竣工，竣工验收才给合同。工程是我承包的，我们小区统一挂靠的呼建公司，但我们是直接从鼎盛华青公司包出来的合同，我们直接和鼎盛华青公司结账，和呼建公司无关，原告的工程款应当由我个人承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
石建平向本院提交以下证据：
证据：借条、结算单、证明、《内墙腻子工程承包合同》、照片、录音，拟证明2014年7月7日已经交工，但鼎盛华青公司至今不给工程款。关于房子的事情，确实吴俊峰给我一套房子，但是水电都没有，而且房子的合同也不给我。导致我无法居住。呼建公司对证据中的借条认为与呼建公司没有关系，不发表质证意见；对于结算单，是与吴俊峰结算的，吴俊峰不是呼建公司的人，证据本身我公司不清楚；证明我公司不知情，不发表意见；承包合同不予认可，没有成立项目部、没有刻过这个章，更没有签订13#楼的合同；对于照片不发表质证意见，与我们无关。鼎盛华青公司对证据的真实性、关联性均不认可，与我公司没有关系，结算单不予认可。吴俊峰对证据认可：账目是对的，我承认，我现在欠原告不是58万，给完房就剩20多万元。这些账目和公司无关。鼎盛国际第三项目部是有的，我就是负责人。郭刚是我的项目经理，每个项目部都有章。章是呼建给发的。结算单我认可，现在给了原告一套房，就差原告20来万了。
鼎盛华青公司向本院提交一组证据：
《建设工程施工合同》，证明我公司将鼎盛国际楼盘的土建、装饰、水暖、电器、安装等全部工程总包给了呼和浩特市建筑工程有限责任公司。石建平对证据不清楚，不认可。
呼建公司认为该份协议实际没履行，是意向性的东西，没有进行招投标，具体以中标为准，我公司没有进场，没有收到过工程款。该合同没有写明呼建公司与鼎盛华青公司签订过13号楼的合同。吴俊峰对该份证据不清楚，我直接和鼎盛华青公司的老总赵长青揽的，没有合同，到现在工程没有交工，还没有结算，工程款现在鼎盛华青公司支付了我75%。我们做了1.6亿多的工程，是鼎盛华青公司支付我工程款。
对当事人的证据和事实，本院认定如下：
1、2013年3月20日，发包方鼎盛华青公司与呼建公司签订《建设工程施工合同》，由呼建公司承揽建设鼎盛国际，工程内容包括：”图纸中包括土建、装饰、水暖、电气、安装等全部内容。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）”。合同工期2013年3月20日-2014年10月20日。工程价款169000000元。组成合同文件：（1）本合同协议书;（2）中标通知书;（3）投标书及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;（6）标准、规范及有关技术文件;（7）图纸;（8）工程量清单;(9)工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合同订立时间2013年3月20日。发包方有鼎盛华青公司印章及法定代表人赵长青签字，乙方呼建公司印章及法定代表人郭星签字。双方约定的其他工程质量保修事宜：(1)本合同约定的保修项目范围内容为乙方承包范围内的分项工程项目;(2)竣工验收满2年后10天内，甲方返还乙方保修金（防水部分按防水造价预留）。
2、2013年7月5日，甲方呼建公司鼎盛国际分公司第三项目部与乙方石建平签订《内墙腻子工程承包合同》。该合同主要内容为：工程名称：鼎盛国际A13#楼，开工日期：2013年7月20日，竣工日期：2013年10月15日。承包方式：乙方以包工包料的方式进行施工，承包价格：每平米37元，一次性包死价，中间变更不予调整。竣工验收：工程竣工后，乙方备齐完工资料交付甲方，并通知甲方组织人员进行验收。结算方式及时间：乙方工程款抵顶一套鼎盛国际住宅小区楼房，顶房价格按照建设方给项目部划房价格计算，其余部分现金支付。付款节点：按乙方完成工程量的80%划房，工程完工后付到工程量的95%，留5%保修金，按照国际规定保修金期满一次性付清。保修时间：从竣工验收使用后算起。保修期按国家规定的腻子保修期。保修金和支付方法：保修金按照国家规定留5%保修金，期满后没有问题一次性付清。甲方有呼和浩特市建筑工程有限责任公司鼎盛国际分公司第三项目部印章及吴俊峰的工长郭刚的签字，乙方石建平签字。
2014年7月7日，施工单位呼建公司鼎盛国际分公司第三项目部与劳务分包单位石建平签订结算单，主要内容为工程量明细：工程名称鼎盛国际A13#楼，分包项目油工，承包价格每平米37元，建筑平米17644平方米，工程量17644㎡×37元/㎡=652828元，增补项目：油漆踢脚线1800m×5元/m=9000元，垃圾清理扣除:8000元，合计653828元。合同付款约定：抵顶鼎盛国际住宅小区住宅1套，其余工程款以现金支付。备注：鼎盛国际A13#楼一单元一层01-2，建筑平米86.46，顶房日期为2014年7月7日，石建平所有，按2016年元月底交给石建平。合款为371778元，按每平米4300元计算。借支未对。分包单位石建平签字，负责人核定郭刚签字，项目负责人批复吴建峰签字。
鼎盛国际A13#楼一单元一层01-2号房屋石建平已经接收装修，但该房屋鼎盛华青公司与买受人王喜叶签订了《鼎盛国际顶账房协议》，鼎盛华青公司出具了收到王喜叶购房款407400元的收据。吴俊峰在庭审中承认该房是其向王喜叶借款，以此形式抵押给王喜叶。
2014年11月10日，呼建公司鼎盛国际分公司第三项目部及吴俊峰、郭刚出具证明，证明石建平对鼎盛国际A区地库第三项目部范围进行涂料腻子等工作，吴俊峰于2015年12月16日就该部分工程给石建平出具欠条，欠石建平50000元。
吴俊峰与石建平庭审中认可吴俊峰已支付石建平120000元。
3、庭审中吴俊峰承认其是从鼎盛华青公司老总赵长青处承揽的工程，没有合同，大约做了1.6亿的工程，鼎盛华青公司支付了75%的工程款。本院指定一定期间让鼎盛华青公司提交其公司与吴俊峰的关系及工程款支付情况，鼎盛华青公司在指定期间未提交。
本院认为，石建平为吴俊峰承揽的鼎盛国际A13#楼做内墙腻子工程，双方结算工程款合计为703828元（653828元+50000元），已支付120000元工程款，尚欠583828元没争议。本案的争议焦点为双方结算时抵账的A13#楼一单元一层01-2号房屋是否能实际交付并核减工程款？实际施工人吴俊峰是直接从鼎盛华青公司承揽的工程还是从呼建公司承揽的工程？呼建公司与鼎盛华青公司承担什么责任？首先，双方约定的的抵顶A13#楼一单元一层01-2号房屋虽然石建平已经接收并装修，但该房于2015年4月11日由鼎盛华青公司出售给了王喜叶，该房屋合同至今不能变更在石建平名下，约定的抵顶房屋不能按照约定全面履行。故石建平请求支付拖欠的工程款的诉讼请求本院予以支持，该房屋涉及的其它问题可协商或另行诉讼解决。石建平请求的从2014年7月7日开始按照银行同期贷款利率四倍计算逾期利息损失直至付清之日的请求，因为双方没有明确约定，应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。其中533828元工程款的起算日为2014年7月8日，计算至付清为止，50000元工程款的起算日为2015年12月17日，计算至付清为止。其次，鼎盛华青公司提交的鼎盛华青公司与呼建公司签订的《建设工程施工合同》中明确约定”群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）”，但鼎盛华青公司并没有向本院提交该楼的承包人。呼建公司庭审中陈述其公司没有承包鼎盛国际A13#楼，吴俊峰承认其是直接从鼎盛华青公司老总赵长青手中承包的工程，工程款是鼎盛华青公司直接支付给他，现支付了75%的工程款，仍有部分工程款未付。本院认为，鼎盛华青公司作为鼎盛国际A13#楼的发包方，直接发包给吴俊峰，应当在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本院让鼎盛华青公司在一定期间提交其工程款支付情况，鼎盛华青公司没有提交，且吴俊峰庭审中承认其承包的鼎盛国际工程价款约1.6亿元，鼎盛华青公司只支付了75%的工程款，故鼎盛华青公司对吴俊峰的欠款应当承担连带给付责任。石建平请求呼建公司承担连带给付责任的证据不足，本院不予支持。
综上所述，本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告吴俊峰于本判决生效之日起10日内支付原告石建平工程款583828元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率承担原告石建平工程款583828元的利息损失。其中533828元工程款的起算日为2014年7月8日，计算至付清为止，50000元工程款的起算日为2015年12月17日，计算至付清为止。
二、被告内蒙古鼎盛华青房地产开发有限公司承担连带给付责任。
三、驳回原告石建平的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9638元，由被告吴俊峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判长贺巧梅
人民陪审员韩萍
人民陪审员托娅
二O一七年七月三日
书记员郭霞