河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金民二初字第4784号
原告郑州市泉丰典当有限责任公司，住所地郑州市。
法定代表人杜宏图，董事长。
委托代理人邵建民，河南明天律师事务所律师。
委托代理人赵红举，河南明天律师事务所律师。
被告马敏。
原告郑州市泉丰典当有限责任公司诉被告马敏典当纠纷一案，本院于2013年8月9日受理后，依法组成合议庭，于2014年2月7日公开开庭进行了审理。原告郑州市泉丰典当有限责任公司的委托代理人赵红举到庭参加诉讼，被告马敏经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月10日，原告与被告签订了借款合同与抵押合同各一份，合同约定被告以位于郑州市金水区XX号房屋（房屋所有权证号：郑房权证字第××号）一套作为抵押物（当物）向原告典当借款55万元，综合费为借款本金的月2.7%；同时合同还约定被告应于2013年7月9日向原告还清本息，逾期偿还时，被告应按月利率5%支付利息。2012年7月12日，原、被告双方就上述房屋办理了抵押登记手续。2012年7月13日、7月17日，原告依约向被告签发当票各一份，并将55万元当金贷给被告，但被告仅支付了首次综合费（即2012年8月11日前的综合费）后，再也没有向原告支付该费用，特别在借款期限届满后，虽经原告多次催要，被告至今未将上述当金、利息及自2012年8月11日之日起的综合费偿还原告。请求法院判令：1、被告偿还原告当金55万元、综合费178200元及利息（综合费计算至2013年8月10日，以后综合费按当金的月2.7%计算至原告的当金全部清偿完毕之日；利息按银行同期贷款利率的四倍自2013年7月10日计算至原告的当金全部清偿完毕之日），合计728200元；2、原告对被告抵押的郑房权证字第××号房屋享有优先受偿权；3、本案全部诉讼费用由被告承担。
被告未答辩。
本院依据原告的诉称，归纳本案的争议焦点为：原告诉请的事实和法律依据。
为支持其主张，原告向本院提交如下证据：
证据1、原告企业法人营业执照复印件一份、典当经营许可证复印件一份，证明原告系依法设立的典当行，可以从事典当业务。
证据2、2012年7月10日借款合同一份、2012年7月10日抵押合同一份、被告房屋所有权证一份、2012年7月12日房屋他项权利证一份，证明被告通过典当方式向原告借款55万元，借款期至2013年7月9日届满；被告应按月综合费费率2.7%向原告支付典当综合费；逾期还款期间，被告应按逾期还款部分月利率5%向原告支付利息；被告用房屋所有权证号为郑房权证字第××号的郑州市金水区XX号房屋一套为本案典当借款提供抵押担保，依据我国法律相关规定，作为抵押权人的原告依法享有优先受偿权。
证据3、2012年7月13日、7月17日借据各一份，2012年7月13日、7月17日当票各一份，2012年7月13日、7月17日进账单各一份，证明原告依约向被告提供了典当借款。
证据4、2012年7月13日、7月17日收入传票各一份，证明被告仅向原告支付了2012年8月11日之前的综合费，之后的综合费和当金至今未还。
被告未提交证据，亦未对原告提交的证据发表质证意见。
根据原告的诉称、举证、和庭审情况，本院查明如下事实：、
1、2012年7月10日，原、被告签订《借款合同》一份（合同编号：2012年郑泉丰字第0701号），载明：被告向原告借款550000元；借款期限为2012年7月10日至2013年7月9日，借款利率为零；原告向被告收取贷款综合费用每月2.7%，此费用包括各种服务及管理费用；被告借款期满，应于2013年7月9日还清本息，如提前还款，应在还款日前5日内通知原告，并征得原告同意；被告提供金水区XX号的房屋抵押担保，他项权证编号为郑房他证字第12030431**号；被告未按期归还借款的，原告有权对逾期贷款在逾期期间按月利率5%计收利息，等等。
2、2012年7月10日，原、被告双方签订《郑州市房地产抵押合同》一份，约定为确保双方于2012年7月10日签订的借款合同的履行，由被告将位于郑州市金水区XX号的房屋抵押给原告。2012年7月12日，被告为其名下的位于郑州市金水区XX号的房屋进行抵押登记，并办理了他项权利证。
3、2012年7月13日，原、被告签订当票一份，约定典当金额为300000元，综合费用为8100元，实付金额为291900元，月费率2.7%，月利率0%，当物名称为金水区XX号的房屋，典当期限为2012年7月13日至2012年8月11日。当日原告通过转账支票向被告支付291900元。
4、2012年7月17日，原、被告签订当票一份，约定典当金额为250000元，综合费用为5850元，实付金额为244150元，当物名称为金水区XX号的房屋，典当期限为2012年7月17日至2012年8月11日。当日原告通过转账支票向被告支付244150元。
5、2012年7月13日，被告出具《借据》一份，载明其借到300000元，借款期限自2012年7月13日至2013年7月9日止，借款利率为零，贷款综合费用为2.7%。2012年7月17日，被告出具《借据》一份，载明其借到250000元，借款期限自2012年7月17日至2013年7月9日止，借款利率为零，贷款综合费用为2.7%。
本院认为：原、被告于2012年7月10日签订借款合同一份，又分别于2012年7月13日、2012年7月17日签订当票各一份，双方之间以典当为形式的借款关系成立，并受法律保护。根据《典当管理办法》第四十条的规定，典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。根据双方签订的当票，2012年8月11日典当期限届满，但届满后5日内，被告未赎当，也无证据显示被告续当，且原、被告双方于2012年7月10日签订的《借款合同》（合同编号：2012年郑泉丰字第0701号）中约定的借款期限违反了《典当管理办法》第三十六条第三款“典当期限由双方约定，最长不得超过6个月”之规定，故2012年8月17日即为绝当。原告要求被告偿还当金550000元，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告要求的综合费用和利息，因2012年8月17日已绝当，故原告无权要求被告支付2012年8月12日之后的综合费用，但被告拖欠原告当金未予偿还，给原告造成相应的利息损失，本院认为被告应当从2012年8月17日之后按照同期银行贷款利率的四倍向原告支付利息。
因原、被告约定将被告名下的位于郑州市金水区XX号的房屋抵押给原告，并办理了他项权利证，故原告对于该套房屋享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、《典当管理办法》第四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马敏于本判决生效后十日内偿还原告郑州市泉丰典当有限责任公司当金550000元及利息（利息按照同期银行贷款利率的四倍从2012年8月17日起计算至被告马敏实际偿还之日）。
二、原告郑州市泉丰典当有限责任公司对位于郑州市金水区XX号的房屋（郑房权证字第××号）享有优先受偿权。
三、驳回原告郑州市泉丰典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11082元，公告费260元，由原告郑州市泉丰典当有限责任公司负担2566元，由被告马敏负担8566元。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 何 珂
人民陪审员 邹峰礼
人民陪审员 赵秀珍
二〇一四年二月十三日
书 记 员 贾俊杰