中华人民共和国
上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杨民四（民）初字第1314号
原告徐进。
委托代理人戴智娟，上海嘉海律师事务所律师。
被告顾丽萍。
委托代理人李贵英，北京长安（上海）律师事务所律师。
原告徐进与被告顾丽萍所有权确认纠纷一案，本院于2014年5月14日受理后，依法适用普通程序，由审判员龚立琼、代理审判员陈娟娟、人民陪审员陈铭浩依法组成合议庭，并于2014年7月3日公开开庭进行了审理。原告徐进委托代理人戴智娟，被告顾丽萍委托代理人李贵英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐进诉称，原、被告于2010年2月3日登记结婚。2013年4月，原告以婚前财产全资购买了上海市杨浦区松花江路XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋），当时受政策限制，双方协商暂以被告名义购置，现因被告家人过度干涉双方婚姻，致使矛盾发生，为维护原告的资产权益，故起诉至法院要求判令：1、确认原告享有系争房屋100%产权份额；2、被告配合办理系争房屋的更名过户手续。
诉讼中，原告变更第一项诉讼请求为确认系争房屋为原、被告共有。
被告顾丽萍辩称，系争房屋并非原告婚前出资购买，而是婚后共同财产出资购买，即使是从夫妻一方的账户内出资，也应当视为婚后共同出资，并非原告的个人财产。原、被告对系争房屋有过协议约定，被告在未和原告协商的情况下即提起诉讼，破坏了夫妻关系，故不同意原告加名，且在婚姻存续期间，原告不得主张分割财产或按份共有。如法院认定原告可以加名，根据《婚前协议书》约定，被告应当占70%的产权份额。
经审理查明，2010年2月3日，原、被告在上海浦瑞律师事务所律师见证下签署《婚前协议书》1份。《婚前协议书》第一条约定，双方正式办理结婚手续而成为夫妻之后，便立即开始求医，接受人工生育的相关医学程序……。第四条约定，办理结婚登记后5日内，甲方（徐进）根据乙方（顾丽萍）希望购房的意愿，承诺从个人财产中支付给乙方人民币500，000元用于购房，购房前，乙方应向甲方提供所有相关情况，在没有孩子时，房屋的所有权份额应与款项提供份额比例相同，在计算各方提供的款项时，应计入税务、佣金等相关费用，乙方除了保留现金（指银行的活期账户或其他可以立即兑现的储蓄形式）或者用于购置住房外，不得擅自将此款消费于其他用途或转换成其他形式，此款项的任何花费或转变前后，乙方都应使双方了解并认可，此外，结婚后5日内，甲方另外向乙方提供人民币20，000元现金，用于与结婚相关的各种消费或住房装修及用品（有了孩子后住房所有权的比例分配见第六条）。第六条约定，……孩子出生后，乙方拥有住房70%的所有权，且该份额不因此后离婚或发生其他情况而变化。第八条约定，如果婚后2年内甲方提出离婚，若此时乙方未怀孕或未生育孩子，则甲方提供的人民币500，000元从结婚第一天算起每年按5%给乙方（计算至日），乙方退还甲方差额，如果婚后2年内乙方提出离婚，若此时乙方未怀孕或未生育孩子，则甲方对乙方立即不再有任何经济责任，此外，乙方承诺向甲方归还人民币500，000元的款项，如果款项已经用于购置住房，则住房应按当时市场价格出售，如有增值应按双方对总价承付的份额分配给各方，否则乙方应使用其个人存款、有价证券、工资及其他财产归还款项。第十条约定，如果结婚超过两年且乙方未生育或者未怀孕的情况下离婚，若离婚因甲方提出，则（a）甲方提供用于购置住房的人民币500，000元则应以婚后第三年作为计算的第一年起到离婚之日止，每年按5%由甲方转给乙方（计算至日），并且（b）甲方向乙方提供每月2，000元的费用，期限为婚姻维系时间减去两年，如果离婚由乙方提出，乙方仅可在（a）或（b）中选择一项。协议还对其他内容作了约定。
《婚前协议书》签订当日，原、被告办理了结婚登记。
2013年3月19日，原、被告生育徐乙、徐甲二女。
2013年3月26日，被告顾丽萍（签约乙方）与案外人叶某某、井某某、陆某某（签约甲方）签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将上海市松花江路XXX号XXX室房屋出售给乙方；房屋建筑面积86.39平方米，转让价款人民币1，930，000元；合同签订后，乙方于2013年3月23日前支付人民币30，000元作为定金，待支付尾款时抵作房价款，于2013年3月26日前支付人民币520，000元，于2013年4月15日前支付人民币1，360，000元，于2013年4月30日前支付人民币20，000元。诉讼中，原、被告均认可系争房屋房价款实际为人民币2，010，000元、中介费人民币16，000元、契税人民币57，900元。
2013年4月3日，原、被告签订《关于徐进和顾丽萍及双方两名女儿对于松益公寓房产权益的协议》1份，约定：尽管购置房产的全部费用（包括押金在内的房价、赋税、佣金等所有项目）均由徐进提供，但徐进、顾丽萍及女儿徐甲、徐乙四人对房产具有同样、等额的权益，即每人拥有四分之一的产权，除此四人之外的任何其他人对此房产没有任何权益；在徐进或顾丽萍仍居住在此房产，或对此房产尚有实际需要期间，女儿徐甲、徐乙均不得在未经徐进及顾丽萍双方同时同意的情况下（共同或单独）认领对房产的权益；徐进及顾丽萍双方确认，购房时房产证件上如果仅有顾丽萍一人签名，是为因循上海市有关政府部门关于购房的规定而采取的暂时权宜行为，不表示对房产归属的认同；顾丽萍承诺在取得房产证，可以将徐进姓名添入房产证及有关证件后及时将徐进姓名添入房产证，至迟“不超过3个月”（此处划去手写改为“于2014年春”）；各方均不希望出现不得不按上述份额分配房产权益的情况，但如果确发生这种情况，同时没有其他可商定的分割方式，双方同意只要任何一方表示了意愿，即应将房产出售，然后按上述比例分配份额，以任何方式或理由拖延、阻扰房产出售的一方须从另一方提出分割之日起每日向后者提供一百元的金额；徐、顾两人中任何一方提出分割房产意愿后，与双方中任何一方有亲友或其他关系的任何人不得继续留在房产内，或因任何其他与徐顾一方有关的理由留在房产内或阻止出售，否则徐顾中与滞留或阻止者有关系的一方须从另一方提出分割之日起每日向后者提供一百元的金额；如果房产必须分配，女儿徐甲、徐乙16岁前所得份额由负责监护抚养其的一方父母即徐进或顾丽萍代为保管至16岁，届时两女儿的姓名应添入房产证；另外，与房产购置相关的部分费用，徐顾双方生育的全部医疗及产前后护理费用、产后6个月（每月按30，000元计）、房产购置后的装修和家具设备等费用均由徐顾2010年2月结婚时徐进向顾丽萍提供的500，000元人民币中支付，双方于2013年3月底商谈中肯定，此金额支付上述开支足够有余，余额由顾丽萍保管，以备不时之需；……。诉讼中，原、被告均表示协议第二条是指在原被告同时同意的情况下，两个女儿才能取得房屋产权份额，现原、被告均撤销对两个女儿的赠与。
2013年5月7日，系争房屋产权登记至被告顾丽萍名下。
以上事实，由原告提供的结婚证、上海市房地产登记簿、银行对账单及汇款回单、转账回执，被告提供的《婚前协议书》、《关于徐进和顾丽萍及双方两名女儿对于松益公寓房产权益的协议》、出生医学证明、上海市房地产买卖合同、销售不动产统一发票、税收通用缴款书、银行个人业务凭证以及原、被告的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原、被告系夫妻关系，且根据双方签订的《关于徐进和顾丽萍及双方两名女儿对于松益公寓房产权益的协议》的相关约定，徐进及顾丽萍双方确认，购房时房产证件上如果仅有顾丽萍一人签名，是为因循上海市有关政府部门关于购房的规定而采取的暂时权宜行为，不表示对房产归属的认同；顾丽萍承诺在取得房产证，可以将徐进姓名添入房产证及有关证件后及时将徐进姓名添入房产证，至迟“不超过3个月”（此处划去手写改为“于2014年春”），现原告要求按照上述协议履行，于法不悖，可予准许。诉讼中，原告要求确认系争房屋为原、被告共有，被告亦表示如法院判决加名，在本案中不要求确认按份共有系争房屋，本院考虑到原、被告的婚姻关系尚在存续期间，夫妻共有财产是实现家庭职能正常运转，更好的履行抚养子女等职责，不宜在婚姻存续期间对系争房屋进行分割，双方可在共有条件丧失时，有约定按约定，无约定按法定分割系争房屋。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：
一、上海市杨浦区松花江路XXX号XXX室房屋为原告徐进与被告顾丽萍共同共有；
二、被告顾丽萍应于本判决生效之日起十日内协助原告徐进将上海市杨浦区松花江路XXX号XXX室房屋产权登记至原告徐进、被告顾丽萍名下。
本案案件受理费人民币24，400元，由原告徐进与被告顾丽萍各半负担人民币12，200元。
如不服本判决，原告徐进可在判决书送达之日起三十日内，被告顾丽萍可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 龚 立 琼
代理审判员 陈 娟 娟
人民陪审员 陈 铭 浩
二〇一四年九月五日
书 记 员 张占平蔡良勤
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
二、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。