安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0202民初1607号
原告：交通银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市北京路交行大厦,统一社会信用代码913402001493969046。
负责人：王大坤，行长。
委托诉讼代理人：李明，安徽正伦律师事务所律师。
被告：芜湖市康伟物资贸易集团有限公司，住所地安徽省芜湖市中南建材城2号楼30a号，组织机构代码71104312-X。
法定代表人：陈琦，职务不详。
被告：陈琦，男，1960年11月13日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。
被告：朱萍，女，1961年11月24日出生，汉族，住安徽省芜湖市弋江区。
原告交通银行股份有限公司芜湖分行（以下简称交行芜湖分行）诉被告芜湖康伟物资贸易集团有限公司（以下简称康伟公司）、陈琦、朱萍借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告交行芜湖分行委托诉讼代理人李明到庭参加诉讼。被告康伟公司、陈琦、朱萍经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交行芜湖分行向本院提出诉讼请求：1、被告康伟公司偿还原告贷款本金1790万元及利息2633673.76元（2014年3月6日至2016年9月6日止）、罚息1077302.01元（2014年3月20日至2017年1月26日止）、不含复利及2017年1月15日至实际还清之日的罚息、复利（按合同约定利率计算）；2、被告康伟公司支付原告律师费30万元并承担案件诉讼费用；3、原告对抵押担保房产及土地的折价或拍卖、变卖所得款项在诉请第一、二项范围内优先受偿；4、被告朱萍、陈琦对被告康伟公司的第一、二项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2014年3月6日及3月10日，被告康伟公司因经营需要，与原告签订两份《小企业流动资金借款合同》，每份合同约定原告提供贷款900万元共计1800万元，贷款期限不超过12个月。利率按固定利率即年利率8.4%，每季结息，到期后利随本清。以上合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告康伟公司未按照约定履行付息还款义务。2015年9月21日，被告康伟公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向康伟公司提供额度为1790万元的贷款，用以归还以上两份借款合同的贷款，全部贷款到期日不迟于2016年9月6日，该合同约定还款方式为分次付息一次能够还本，其余均同上述合同约定。另，被告朱萍和陈琦与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定被告朱萍、陈琦提供房产和土地为原告与康伟公司在2014年3月5日至2017年3月5日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保（抵押担保最高债权额2160万元），双方并办理了抵押登记；被告朱萍、陈琦还与原告签订了四份《最高额保证合同》，自愿为康伟公司在2014年3月6日至2015年3月6日、2015年9月8日至2016年9月8日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保（担保的最高额债权为1790万元）。现借款人及保证人均未按时履行偿还贷款义务，因此，原告请求人民法院依法判决，维护原告合法权益。
被告康伟公司、陈琦、朱萍未作答辩。
本院经审理查明：2014年3月6日及3月10日，被告康伟公司因经营需要，与原告签订两份《小企业流动资金借款合同》，每份合同约定原告提供贷款900万元共计1800万元，贷款期限不超过12个月。利率按固定利率即年利率8.4%；还款方式为一次还本，分次付息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期贷款或挪用贷款的罚息利率计收利息，对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率为合同利率上浮50%；借款人并应当承担贷款人为实现债权而支付的律师费等。2014年3月6日及3月10日,原告向被告两次发放贷款各900万元，合计1800万元。因被告康伟公司未按照约定履行对上述贷款的付息还款义务，2015年9月21日，被告康伟公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定原告向康伟公司提供额度为1790万元的贷款，用以归还以上两份借款合同的贷款，全部贷款到期日不迟于2016年9月6日。同日，康伟公司向原告提交了额度为1790万元的《借款额度使用申请书》。为保证还款，2014年3月5日，被告朱萍、陈琦与原告签订《最高额抵押合同》，约定以5套房产和4处土地使用权为债权人与债务人在2014年3月5日至2017年3月5日期间的全部主合同提供最高额抵押担保（担保最高债权额为2160万元，其中土地为不作价抵押）。此外，被告陈琦、朱萍于2014年3月6日与原告签订2份《最高额保证合同》,约定该两被告为债权人与债务人在2014年3月6日至2015年3月6日期间的全部主合同提供最高额保证担保（担保的最高债权额为2160万元）；2015年9月8日，被告陈琦、朱萍又与原告签订2份《最高额保证合同》，约定该两被告为债权人与债务人在2015年9月8日至2016年9月8日期间的全部主合同提供最高额保证担保（担保的最高债权额为1790万元）。此后，康伟公司仍未按重组借款合同约定偿还借款本息。原告提交的“客户欠款明细”（会计日期为2017年1月16日）显示，截至2017年1月16日，康伟公司欠原告原两笔贷款利息1748061.32元（878849.61+869211.71）、罚息579145元（289345+289800元）；另，原告提供的手工计算结果表明：截至2017年1月16日，康伟公司欠重组贷款利息885612.44元，罚息498157.01元。
另查明：陈琦与朱萍系夫妻。原告为实现债权而支付律师代理费25万元。
本院认为：原告交行芜湖分行与被告康伟公司及其他被告签订的数份借款合同及最高额抵押合同和最高额保证合同系双方真实意思的表示，属有效合同，对合同双方均具有法律约束力。原告依约向被告康伟公司发放贷款，即取得依约向被告康伟公司收回贷款本息的权利，被告康伟公司未按约定归还借款本息，应承担向原告偿还借款本息及逾期还款的违约责任，即康伟公司应当向原告清偿贷款并支付利息和相应罚息。这里应当指出的是，原告作为经营贷款业务的专业金融单位，就其利息和罚息主张应当提交令人信服的计算机系统计算过程或是手工计算过程，但是，直至本案裁判作出前，原告仍未能提供其主张的原两笔贷款的利息和罚息计算过程。基于本案重组贷款实际系原两笔贷款的延续的事实，故原两笔贷款与重组贷款不应当同时计算利息和罚息。鉴于上述问题的存在，结合对本案贷款事实的具体分析，按现有证据，对于原告关于原两笔贷款罚息（579145元）的主张难以支持。如此，可予支持的罚息为498157.01元（1077302.01-579145）。原告对被告陈琦与朱萍的抵押财产请求实现抵押权符合抵押合同约定和法律规定，应予支持，但抵押担保不应超过抵押担保责任限额；被告陈琦、朱萍作为保证人，按照保证合同的约定，应当对本案债务承担连带清偿责任，但被告陈琦、朱萍的担保责任以其保证责任限额为限。由于本案贷款合同就原告实现债权的费用负担有所约定，故可适当支持原告律师代理费的主张，但原告主张的律师费数额过高，根据本案诉讼标的额及当地经济水平，本院酌情将该项费用调整为10万元。
综上所述，本案借款合同及最高额抵押和最高额保证合同的事实应予认定，各被告应当按照合同约定履行各自义务。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芜湖市康伟物资贸易集团有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告交通银行股份有限公司芜湖分行借款本金1790万元、利息2633673.76元、罚息498157.01元以及2017年1月17日起至实际清偿之日止的罚息和复利（按合同约定方式计算）；
二、被告芜湖市康伟物资贸易集团有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告交通银行股份有限公司芜湖分行律师费10万元；
三、原告交通银行股份有限公司芜湖分行对本案抵押物享有抵押权，可以以上述房产及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得的价款就上述第一、二项债权优先受偿（以2160万元为限）；
四、被告陈琦、朱萍对被告芜湖市康伟物资贸易集团有限公司的上述第一、二两项债务承担连带清偿义务（该二被告履行本项义务时以1790万元为限）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151455元，减半收取75728元，由原告负担4800元，三被告负担70928元（因原告已预交，三被告在清偿债务时一并将上述诉讼费用支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 陈永鑫
二〇一七年六月二日
书记员 韦思颖
本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修正）
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。