四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川2002民初415号
原告：资阳雁江农村合作银行，住所地资阳市雁江区雁城路一段*号。
法定代表人：丁惠华，董事长。
委托诉讼代理人：银天宝，四川思勉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张丹，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。
被告：四川省资阳市雅之江塑业有限公司，住所地资阳市雁江区松涛镇侯家坪工业园1-1号道路1号。
法定代表人：马健，董事长、总经理。
被告：马健，男，1971年9月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：马均，男，1965年2月17日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：何乐琼，女，1969年6月18日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
四被告共同委托诉讼代理人：黎炜，四川雁南飞律师事务所律师。
原告资阳雁江农村合作银行（以下简称雁江农合行）与被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司（以下简称雅之江公司）、马健、马均、何乐琼金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告雁江农合行委托诉讼代理人银天宝、张丹、被告雅之江公司、马健、马均、何乐琼共同委托诉讼代理人黎炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
雁江农合行向本院提出诉讼请求：1.判令被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司立即偿还原告贷款本金，并支付利息和罚息，其中贷款本金为400万元，利息、罚息应按约计算至实际支付之日；2、判令被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押物的价款在担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告马健、马均、何乐琼对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、判令以上所有被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年4月27日，被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司以购原材料为由与原告签订了编号为信公借（B5G0012015000300）号的《流动资金借款合同》，其中约定：借款400万元，借款期限为2015年4月27日至2016年4月26日，贷款月利率为固定利率7.1333333‰，罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，到期前还本，按季结息。被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司以其位于资阳市雁江区侯家坪工业园区的国有土地使用权及厂房、土地提供抵押担保（土地使用权证号：20xx-
xxxxxx66，厂房权属证书号：20xx-xxxx85、20xx-
xxxx86），上述抵押物已经为被告向原告借款1000万元设立抵押担保，此笔为顺位抵押担保。被告马健、马均与原告签订了《个人保证合同》，承诺为该笔借款承担连带保证责任。2015年4月27日，原告按约向被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司发放了贷款400万元。2016年4月26日，被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司与原告签订《借款展期协议》，展期金额为400万元，展期11个月，展期后借款到期日为2017年3月25日。被告马健、马均、何乐琼分别与原告签订《个人保证合同》，为展期贷款承担连带保证责任。现被告经营不善，丧失还款能力，未按约支付利息。原告向本院提出如上诉讼请求，以维护自己的合法权益。
被告雅之江公司答辩称：原告提前收贷不符合法律规定，更没有履行解除合同的手续。1.原告到法院起诉时间是2017年2月6日，但原告与雅之江签订的借款合同和展期协议约定的期限时23个月，从2015年4月27日至2017年3月25日，原告起诉时合同尚未到期，原告没有解除合同就无权要求雅之江归还借款及支付利息，更不用说支付罚息。2.原告声称由于被告未归还到期贷款危机本合同贷款安全，是没有依据的。首先，被告与原告原来几笔贷款虽然有延期还款行为，但是这几笔贷款均有足额的抵押或者质押，没有原告所述的资不抵债；其次，这笔贷款也有抵押担保，不存在危机贷款安全的问题。3.原告要宣布贷款提前到期，也应该通过书面形式告知被告，履行告知义务，给予被告履行合同的期限，但原告没有这些告知程序，这是违法行为。
被告马健的答辩意见同雅之江公司的答辩意见，且认为主合同没到期，作为从合同的担保合同同样没到期，原告无权要求被告马健承担连带责任。
被告马均及何乐琼共同的答辩意见为：同意雅之江公司的答辩意见，且被告马均、何乐琼与原告签订的《个人保证合同》属于无效合同，理由如下：虽然被告马均和何乐琼是成年人，从法律规定来看，具有行为能力。但两人均是小学文化（马均也是小学文化，是填户口弄错了，写成了初中），根本不知道签署担保合同这个行为会带来的后果，如果银行告知他们合同内容，如果债务人偿还不起，让他们偿还几百万甚至几千万的债务（在雁江区法院起诉的，他们签字的农合行贷款担保就近3800万），他们根本就不会签。虽然字是其签的，但是担保合同不是其真实意思表示，担保合同是格式合同，合同内容银行工作人员早就做好了的，何乐琼和马均去时银行只告诉他们在哪里签字，并没有介绍合同内容及签字可能产生的后果，签完字就让他们走了，他们并不知道合同内容，至今他们仍没有合同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换的质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：1.原告提交的《流动资金借款合同》、借款借据、借款展期协议、《个人担保合同》、欠息明细、民事判决书因具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信；2.对被告提交的户口本复印件，本院对其真实性予以确认，但由于自然人的文化程度与其民事行为能力并无法定的因果关系，本院对被告的证明目不予采信。根据本院确认的证据，查明以下事实：2015年3月18日被告雅之江公司召开由马健、马均参加的股东会，决定向原告雁江农合行申请借款400万元并用位于侯家坪区糖厂小区土地使用权及位于资阳市雁江区松涛镇侯家坪村3、4、5社房屋所有权作为该笔借款的追加抵押担保，全体股东承担100%的连带清偿责任。2015年3月10日被告雅之江公司向原告申请借款，2015年4月27日雅之江公司与原告签订《流动资金借款合同》约定借款400万元，借款期限为12个月，即从2015年4月27日起至2016年4月26日，固定月利率7.13333333‰；罚息为实际执行利率上浮50%；按季结息，结息日每季末月的第20日，还本计划为一次性还本；同时约定违约责任，其中第十一条第三款约定当出现甲方（雅之江公司）没有履行其他到期债务的情形时，乙方（雁江农合行）认为可能危机本合同项下债权安全，第十一条第四款约定当出现本条第三款约定的任一情形的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日雅之江公司与原告签订《抵押合同》，雅之江公司其1、2号厂房土地（产权证书编号：资阳国用（2007）第BAxxxx66号）及1、2号厂房（产权证书编号：资阳字第20xx-
xxxx85号、资阳字第20xx-
xxxx86号）为借款400万元的本息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金、原告为实现债权和担保权利而发生的费用等担保，并对其所有的位于资阳市雁江区松涛镇侯家坪村3、4、5社的房屋（房他证资阳字第20xxxxxxxxx**号、房他证资阳字第20xxxxxxxxx**号）和位于侯家坪区糖厂小区的土地使用权（资阳他项2015第BAxxx60号）办理了抵押登记。2015年5月4日原告向被告雅之江公司出借了人民币400万元。被告雅之江公司归还了2016年3月21日前的利息；2016年4月18日，被告雅之江公司与原告签订补充协议，约定将《流动资金借款合同》中的结息方式变更为利随本清。2016年3月21日，被告雅之江公司向原告申请展期，并于2016年4月26日与原告签订《借款展期协议》，约定展期金额400万元，展期11个月，借款到期日为2017年3月25日，展期间贷款利率为浮动利率，即展期日基准利率4.75%上浮50%，并自展期日起至本协议项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下浮比例调整一次，调整日为展期日在调整当月的对应日。贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为展期到期一次性偿还。2016年4月26日马健、马均、何乐琼分别与原告签订《个人保证合同》，保证范围：本金400万元、利息、违约金、赔偿金及其他费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为合同生效起至主合同项下债务履行期届满之日后两年止。
本院认为，被告雅之江公司与原告签订借款合同、借款展期协议属双方真实意思表示，本院对借款合同及借款展期协议的效力予以确认，合同双方应当按照约定全面履行合同。原告按约发放了400万元贷款，被告雅之江公司应当按照约定期限归还借并支付利息，虽然展期协议约定的借款到期日为2017年3月25日，但《流动资金借款合同》中约定了当雅之江公司出现没有履行其他到期债务的情形时，雁江农合行可以认为可能危机合同项下债权安全，有权宣布贷款立即到期，要求雅之江公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，本院（2017）川2002民初385、414、419、420号民事判决书已经明确了雅之江公司在原告雁江农合行处尚有到期债务未清偿，故原告有权宣布本案贷款立即到期并要求雅之江公司偿还，且在法庭辩论终结前该笔贷款已到期，对原告要求被告雅之江公司归还借款400万元及利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原被告双方签订的《抵押合同》属双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。合同约定了抵押担保责任并依法办理抵押登记，故原告对拍卖、变卖抵押物的价款在担保范围内依法享有优先受偿权。关于被告马健、马均、何乐琼是否应承担连带保证责任，被告马健、马均、何乐琼与原告签订的《个人保证合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效，对承担连带清偿责任的约定，本院予以确认。对原告要求被告马健、马均、何乐琼应当对雅之江公司的债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。综上,依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告资阳雁江农村合作银行借款本金400万元及利息、罚息（2016年3月21日至2017年3月25日的利息为287985元；2017年3月26日至2017年3月27日的罚息为2375元；从2017年3月27日起的罚息按约计算至本息付清之日止）；
二、原告资阳雁江农村合作银行对第一项四川省资阳市雅之江塑业有限公司的债务就被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司位于资阳市雁江区松涛镇侯家坪村3、4、5社的房屋（房他证资阳字第20xxxxxxxxx**号、房他证资阳字第20xxxxxxxxx**号）和位于侯家坪区糖厂小区的土地使用权（资阳他项2015第BAxxx60号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
三、被告马健、马均、何乐琼对上列判决第一项四川省资阳市雅之江塑业有限公司的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，由被告四川省资阳市雅之江塑业有限公司、马健、马均、何乐琼负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 魏 星
人民陪审员 魏蜀佩
人民陪审员 刘德森
二〇一七年六月二十一日
书 记 员 吴 思