新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阿民一初字第582号
原告：李益军，男，1979年10月4日出生，汉族，住阿勒泰市。
委托代理人：欧瑜，新疆鼎华律师事务所律师。
被告：阿勒泰市金山供水有限责任公司，地址阿勒泰市。
法定代表人：尹晓文，该公司经理。
委托代理人：张丽，新疆木山律师事务所律师。
委托代理人：白祥华，男，1966年11月20日出生，汉族，住阿勒泰市。
原告李益军诉被告阿勒泰市金山供水有限责任公司财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员娄文武独任审判，公开开庭进行了审理。原告李益军及委托代理人欧瑜、被告阿勒泰市金山供水有限责任公司委托代理人张丽、白祥华参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结。
原告李益军诉称，2015年5月24日晚上，位于阿勒泰地区行署院内的水管爆裂，自来水流到原告经营的阿勒泰市尚龙CC娱乐会所，导致室内的音响及相关设施被淹，室内装修严重损坏，给原告造成巨大经济损失。事发后，原告排除了被淹房屋的积水。被告作为供水单位，有义务保障安全供水，对供水管道进行维护，因被告方未能尽到安全供水的义务，导致水管道破裂，给原告造成损失。原告为维护合法权益，现诉至法院，请求法院判令被告赔偿经济损失（以实际鉴定意见为准），2、由被告承担鉴定费用、诉讼费用。
被告阿勒泰市金山供水有限责任公司辩称，对于该事实认可，但我方不是本案适格的被告，原告的诉讼请求不能成立，根据相关法律规定，城市的供水企业对城区内供水的主干管网以及附属设施，负有建设维护的义务，但是主干管网、支干管网接触的管道一直到住家户的管道均由住户所有或全体住户共有。原告所称跑水的地方并非是水管爆裂，而是管道上的水表锁扣断裂造成跑水，跑水的水表以及接水表的管道是在1995年由阿勒泰地区乡镇企业局申请由被告为其安装，阿勒泰地区乡镇企业局交纳了相关材料费和安装费用。接出的管道和水表所有权归阿勒泰地区乡镇企业局，由其管理和维护，后因政策和客观原因，由该管道供水的两栋建筑物，以拍卖的方式转卖给第三人，一栋是阳光大酒店和康奈鞋业，另一栋是华丽金店和农业银行，作为新的所有权人，因对其所购买的建筑物及附属设施一并取得，管理权和维护权也一并转让给新的所有权人，跑水的管道和水管是供这两栋楼使用，损害后果因由全体业主共同承担。被告仅是供水企业，对该管道不拥有所有权，被告主体不适格。
原告李益军为支持自己的主张，向法院提供如下证据：
1、公证书原件一份。证明2015年5月24日，原告经营的阿勒泰市尚龙CC娱乐会所被自来水水淹的事实。
2、房屋租赁合同复印件一份。证明原告承租解放路华丽金店地下室一间，建筑面积为574.55平方米，原告的主体资格适格。
3、室内装修经济损失鉴定意见书一本，证明原告装修经济损失825591.24元。
4-1、受损音响设备价格评估报告书，证明原告音响设备经济损失为398855元。4-2、补充说明一份，证明设备音响的估价398855元是折旧后的价值。
5、鉴定费票据1张、评估费票据1张、差旅费票据8张，证明装修鉴定费为36108元，设备鉴定费为17000元，加上差旅费共计53108元。
经被告阿勒泰市金山供水有限责任公司对原告李益军出示的证据质证，对证据1真实性、合法性、关联性均认可，但不能印证法庭总结的争议焦点，我方对事实认可，但不能印证我方是适格的被告。对证据2因是复印件，真实性无法判定，原告应提供其它证据加以印证该份合同的有效性，印证原告是本案适格的主体。对证据3的真实性、合法性无异议，关联性、证明目的不认可，1、鉴定书的第10页的第五项，在该鉴定意见中的金额中，人工工资是每日300元是原告提出的，并不是鉴定机构的鉴定结论，第13页第6项第一款，鉴定之前所有的工程项目都应该符合国家标准，而本次鉴定中并未对之前的项目质量进行鉴定，结合原告提供的房屋租赁合同，原告的租赁期限是2014年7月31日至2015年7月30日，原告装修时是按照使用寿命进行的装修，2015年5月24日被水浸泡时，房屋租赁合同即将到期，请求法庭在判决认定价值时考虑租赁年限。对证据4-1的真实性认可，合法性、关联性、证明目的均不认可，该报告中的第五页第六项，该说明证实了鉴定机构在鉴定时没有进行测试，无法确定电器的损失程度，在此情况下做出的价值鉴定不符合客观事实。2、第八页中，鉴定机构代替法院确定了本案的事实，本案的事实至现在都未查清，不能做为本案的依据。鉴定机构仅仅以登记核实的形式做价值鉴定违反法定程序。评估明细表中大部分项目均为严重受潮，是否还有使用价值，鉴定机构没有列明。对证据4-2真实性认可，合法性、关联性、证明目的均不认可，没有做出定损前做出的价值鉴定，不认可。对证据5、鉴定费、评估费真实性、合法性认可，关联性、证明目的不认可，原告的损害后果与被告没有关联性，对差旅费，鉴定费用应当包括差旅费用，而不应当单列出来。在做出价格的前提下应先行做出定损的鉴定，涉案物品是否还有使用价值，做出的鉴定不符合客观性。
被告阿勒泰市金山供水有限责任公司为抗辩原告李益军的主张，向本院举证如下：
1、票据复印件3张，1995年10月24日进帐单，1995年10月26日发票、1995年11月30日出库单。证明两栋楼的所有权人阿勒泰地区乡镇企业局向被告单位申请为其接自来水，并交纳了相关费用，其中包括跑水位置的管道及水表，阀门，根据《买卖合同》，买方支付了价款，所有权归买方所有。
2、1995年11月15日凭证内所附的3份材料复印件（当庭提拱原件，核对后提交复印件），证明阿勒泰地区乡镇企业局申请，我方为其安装的工程量，包括跑水位置的管道及水表，阀门、井盖。
3、本案诉争地址的自来水管道铺设图纸一份。证明原告受损物品的管道是附属管网，所有权归使用人所有，红线和蓝线标明的是主干管网和支干管网，绿色的线是附属管网，附属管网所供水的两栋楼，所有权和使用权均属于阿勒泰地区乡镇企业局。
经原告李益军对被告阿勒泰市金山供水有限责任公司出示的证据质证，对证据1、2真实性、合法性认可，对关联性、证明目的均不予认可。被告为管理人应当承担举证不能的责任。被告是1995年安装的水表，20年过后，该水表都没有更换，所以，被告未尽到安全管理的义务，《供水条例》明确规定，为保障安全，被告方负有维护、检查管道及相关附属设施的义务。对证据3真实性、合法性、关联性均认可，证明目的不认可。因为该检查井是由被告方管理，他是实际的管理人，所以依法应当承担责任。
本院认证意见为，对原告李益军出示的证据1的真实性、合法性、关联性予以确认，证明原告李益军经营的娱乐会所被自来水淹的事实。证据2的真实性、合法性、关联性予以确认，证明原告李益军承租了阿勒泰市华丽商贸有限责任公司574.55平方米的商业用房，原告李益军的诉讼主体适格。证据3的真实性、合法性、关联性予以确认，证明原告李益军经营的娱乐会所被水淹浸泡后，装修所发生的损失，经鉴定是825591.24元。证据4-1、4-2的真实性、合法性、关联性予以确认，证明原告李益军经营的娱乐会所被水淹后，音响设备被损坏后的价值为398855元。证据5的真实性、合法性、关联性予以确认，证明室内装修鉴定费为30000元，评估费为17000元，鉴定人员差旅费为6108元。
对被告阿勒泰市金山供水有限责任公司出示的证据1的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，该票据证明在1995年阿勒泰地区乡镇企业局申请安装了该管线，并不能证明该管线所有权和维修归地区乡镇企业局。证据2的真实性、合法性予以确认，关联性不予确认，证明1995年被告对该管线进行安装所用材料和施工的工程量。证据3的真实性、合法性、关联性予以确认，证明了自来水管网的分布和使用人。
经审理查明，2014年6月25日，原告李益军与阿勒泰市华丽商贸有限责任公司签订合同，承租阿勒泰市华丽商贸有限责任公司的574.55平方米的商业用房，进行装修经营KTV生意。2015年5月24日晚上，原告李益军经营的阿勒泰市尚龙CC娱乐会所房后的自来水检查井内的水表锁扣断裂，自来水从检查井大量溢水，导致原告李益军位于负一层的经营场所被淹大量积水，深约30CM，该事故发生后被告阿勒泰市金山供水有限责任公司没有积极采取抽水和排水的补救措施，经营场所长时间浸泡，经鉴定原告李益军装修和沙发的损失为825591.24元，音响电器被损坏后的价值为398855元。
另查明，事故自来水管线是1995年被告阿勒泰市金山供水有限责任公司为阿勒泰地区乡镇企业局铺设的管网，该管网使用期限长，水表管网老化，且没有按时维护更换水表，造成此次的事故。
本案争议焦点，被告阿勒泰市金山供水有限责任公司是否是本案适合的主体。
本院认为，被告阿勒泰市金山供水有限责任公司是阿勒泰市的供水机构，同时也是阿勒泰市供水的管理机构，本案中的管网虽然是1995年向阿勒泰地区乡镇企业申请后安装的管网，但该管道属于阿勒泰市解放路主干管网的附属管网，也属于一条公共管线，应当属于被告阿勒泰市金山供水有限责任公司负责管理的设施，自来水表的维修和更换是专业技术很强的工作，应当由专业的机构、专业的人员进行维修和更换。《新疆维吾尔自治区城市供热供水供气管理办法》规定，供热、水、气管网及其附属设施维修、养护责任由经营者承担，经营者应当建立安全生产责任制，定期对管网及其附属设施进行巡查、检验、疏通、养护、维修，及时清除事故隐患，保障市政公用设施安全运行。本案中的供水设施应当由被告阿勒泰市金山供水有限责任公司管理和维护，阿勒泰市金山供水有限责任公司作为被告主体适格，对被告阿勒泰市金山供水有限责任公司的辩称不予支持。造成此次事故的水表及网线使用时间长，已经老化陈旧，被告阿勒泰市金山供水有限责任公司没有及时尽到更换的义务，致使水表锁扣断裂，自来水检查井溢水，进入原告李益军的经营场所，给原告李益军造成了财产损失，被告阿勒泰市金山供水有限责任公司应当予以赔偿。审理中本院对原告李益军的损失委托相关的部门进行了鉴定，受委托鉴定的机构符合司法鉴定的资质，程序符合法律规定，经鉴定被告阿勒泰市金山供水有限责任公司应当赔偿原告装修损失825591.24元。音响设备被损坏后的价值为398855元，设备的综合贬值率为35%-50%，本院认为综合贬值率定为45%较为合适，音响及设备损失应为326336元（398855元÷（1-45%）-398855）。事故发生后，原告李益军没有积极采取措施进行排水，也没有对经营场所内的设备进行搬离现场，故对本次事故的损失也负有一定的责任，被告阿勒泰市金山供水有限责任公司应当赔偿原告李益军财产损失921541.792元［装修损失825591.24元＋赔偿音响及设备损失326336元）×80%］，原告李益军为诉讼支出的鉴定费、评估费、鉴定人员差旅费等间接损失53108元，按照本院确定的赔偿比例由被告阿勒泰市金山供水有限责任公司负担80%，即42486.4元，剩余间接损失由原告李益军自担。故依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告阿勒泰市金山供水有限责任公司于判决生效后十日内赔偿原告李益军财产损失921541.792元；
二、被告阿勒泰市金山供水有限责任公司于判决生效后十日内赔偿原告李益军鉴定费、评估费、鉴定人员差旅费42486.4元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取6900元，由被告阿勒泰市金山供水有限责任公司负担5520元。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交二审案件受理费，上诉于阿勒泰地区中级人民法院。
审判员 娄文武
二〇一五年十二月二十四日
书记员 张 静