贵州省六盘市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0201民初4955号
原告：六盘水农村商业银行股份有限公司，住所地：六盘水市钟山区钟山中路67号，统一社会信用代码：91520200MA6DJB9G13。
法定代表人：张勇，男，系六盘水农村商业银行股份有限公司董事长。
一般授权委托代理人：陈吉慧，男，系大河信用社信贷员。
一般授权委托代理人：张祖龙，男，系大河信用社副行长。
被告：张高琴，女，1970年7月4日出生，住六盘水市钟山区。
被告：颜志垚，男，1969年5月3日出生，住六盘水市钟山区。
原告六盘水农村商业银行股份有限公司与被告张高琴、颜志垚借款合同纠纷一案，原告于2016年10月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告六盘水农村商业银行股份有限公司的委托代理人张祖龙、陈吉慧，被告张高琴、颜志垚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告六盘水农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张高琴偿还所欠我行贷款本金叁拾万元（￥300000元）、利息为肆万贰仟柒佰柒拾捌元叁角捌分（￥42778.38元）。（利息算至2016年8月31日，实际利息以被告人实际还款日计算为准）。借款本息合计叁拾肆万贰仟柒佰柒拾捌元叁角捌分（￥342778.38元）；2、判令被告承担本案案件受理费及其他全部诉讼费用；3、判令被告颜志垚承担连带偿还责任。事实和理由：被告张高琴于2013年5月15日与我行（原六盘水市钟山区农村信用合作联社大河信用社）签订了钟农信（大河）（2013）年个贷字148号个人借款合同，同时签订了钟农信（大河）（2013）年抵字029号抵押合同，于2013年5月22日向我行借款320000.00元，颜志垚签订了夫妻共同债务承诺书，对该笔借款承担连带偿还责任。借款合同约定还款日期为2015年5月14日。借款到期后由于借款人因外欠资金暂时不能收回，于2015年5月7日向我行申请展期，展期到期日为2016年5月13日，截止合同约定还款日期，经我行多次催收未果，被告现欠我行贷款本金300000元及利息42778.38元，本息合计342778.38元。以上被告对该笔贷款负有连带清偿责任。为使国家资金不受损失，维护我行的合法权益，故诉至人民法院，请求法院依法判令原告诉请。
被告张高琴辩称，贷款属实，贷款也是以我的名义去借的。当时是我们的兄弟拿我们的房子去贷款的，钱也是我们的兄弟用的，由于现在经济困难，所以我们现在无偿还能力。
被告颜志垚辩称，贷款属实，当时是我的兄弟的媳妇卢思凡去银行以自己的名义贷款，到时间没有偿还，所以银行要通知去签展期协议，我媳妇张高琴就和兄弟媳妇去银行签展期协议了。并且贷款也不是打到张高琴的账号上。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人无异议的证据有：原告出示的1、营业执照复印件一份、金融许可证复印件一份、法定代表人身份证明书一份、法人身份证复印件一份；2、被告身份证复印件二份，结婚证复印件一份、个人类借款申请书复印件一份、借款借据复印件一份、个人借款合同复印件一份；3、抵押合同复印件一份、抵押担保承诺书复印件一份、2013年5月15日共同债务承诺书复印件一份、房他证复印件一份；4、借款展期协议书复印件一份、展期抵押担保承诺书复印件一份、2015年5月12日共同债务承诺书复印件一份，展期抵押担保承诺书复印件一份、展期申请复印件一份、土地使用证复印件一份、房他证复印件一份；5、利息清单复印件一份。
本院经审理认定事实如下：2013年5月15日，原告六盘水农村商业银行股份有限公司（原名六盘水市钟山区农村信用合作联社）与被告张高琴签订《个人借款合同》一份，约定原告六盘水农村商业银行股份有限公司向被告张高琴提供贷款320000元，贷款用于装修，借款期限自2013年5月15日至2015年5月14日止，约定月利率为8.7125‰及逾期利息计算方式。被告颜志垚向原告出具《共同债务承诺书》，认可该笔债务系被告张高琴、颜志垚的夫妻共同债务。被告张高琴提供其位于钟山××××室（产权证号：六盘水市房权证第××号）的房产为上述借款抵押担保，并办理了抵押登记手续，并与原告六盘水农村商业银行股份有限公司签订《抵押合同》，约定保证范围为债权本金人民币（大写）叁拾贰万元本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。抵押权的存续期间为抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。被告张高琴、颜志垚共同向原告出具抵押担保承诺书。后原告六盘水农村商业银行股份有限公司依约向被告张高琴发放了贷款320000元。约定的还款期限届满后，原告与被告张高琴签订了《借款展期协议书》约定剩余未偿还的借款本金300000元展期至2016年5月13日，并约定月利率及罚息计算方式，及原抵押合同相应期间相应顺延等。被告张高琴与被告颜志垚再次出具展期抵押担保承诺书、被告颜志垚出具共同债务承诺书，并再次办理抵押登记手续，取得他项权证。展期时间到后，被告未偿还本金及部分利息，截止2016年8月31日，尚欠原告本金300000元，利息42778.38元，故原告诉至本院。
另，原六盘水市钟山区农村信用合作联社现名称为六盘水农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原告和被告张高琴签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议书》等系各方当事人真实意思表示，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。现被告张高琴未按合同履行还款义务，尚欠原告贷款本金300000元及利息42778.38元（利息算至2016年8月31日），故对原告请求被告张高琴偿还贷款本金300000元及利息42778.38元的诉请，本院予以支持。2016年9月1日至本判决确定的履行期限届满之日，按合同约定的利息计算方式另行计算。因该笔债务系被告张高琴与被告颜志垚的共同债务，故对原告请求被告颜志垚承担连带偿还责任的诉请，本院予以支持。被告张高琴提供其位于钟山××××室（产权证号：六盘水市房权证第××号）的房产为本案债务提供抵押并办理抵押登记手续，故原告依法享有对抵押物的优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告张高琴、颜志垚于本判决生效之日起十日内偿还原告六盘水农村商业银行股份有限公司贷款本金300000元及利息42778.38元（利息算至2016年8月31日止，2016年9月1日至本判决确定的履行期限届满之日的利息按合同约定计算方式另行计算）；
如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告六盘水农村商业银行股份有限公司就抵押物（被告张高琴名下位于钟山区XXX室，产权证号：六盘水市房权证第××号）享有优先受偿权。
案件受理费6442元，因适用简易程序减半收取3221元，由被告张高琴、颜志垚负担（原告已预交，被告张高琴、颜志垚连同上述款项一并返还给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。
审判员 曹思思
二〇一七年一月二十六日
书记员 周昌龙