广西壮族自治区南宁市江南区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0105民初218号原告:广西嘉力机电有限责任公司，住所地广西南宁市江南区长凯路20号综合楼第四层。法定代表人:李云川，副总经理。委托诉讼代理人:柳维，广西大航律师事务所律师。被告:周锡明，男，1965年11月10日出生，汉族，住广西博白县。被告:刘凤珍，女，1965年7月29日出生，汉族，住广西博白县。原告广西嘉力机电有限责任公司与被告周锡明、被告刘凤珍租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月6日受理后，依法组成由审判员刘媛媛担任审判长，人民陪审员梁志友、周曼丽参加的合议庭，于2017年6月27日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人柳维到庭参加诉讼，被告周锡明、被告刘凤珍经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告周锡明向原告支付租金161000元，违约金48300元（租金计算方式：从2014年9月26日算至2015年9月25日，总租金为247000元，扣除被告周锡明已经支付的押金38000元以及租金48000得出。违约金计算方式：以161000元为基数，乘以30%得出。）；2.被告周锡明承担原告支付的律师费9918元；3.本案诉讼费用由被告周锡明承担；4.被告刘凤珍对上述三项诉请承担连带清偿责任。事实和理由：2014年9月26日，原告与被告周锡明签订一份《工程机械租赁合同》【编号：2014（02）YL092602】，双方约定:被告周锡明向原告承租一台玉柴牌YC230-8型挖掘机（机号：885D0201123，发动机号：A7019A00050）；租赁期限从2014年9月26日起至2015年3月25日止，每月租金19000元；被告周锡明应先缴纳19000元租金及保证金38000元后才可办理验货提机手续并将设备提走使用；如租赁期满后被告周锡明未办理退场手续归还设备的，视为续租，按实际续租时间按月支付租金；如被告周锡明未按时缴纳租金或超期使用的，原告有权调回机械设备或者停机。合同签订后，被告周锡明支付费用后提机正常使用，但未依约支付租金，并在租赁合同期限届满后继续占有使用挖掘机。原告于2016年9月25日将设备收回，之后多次催收租金未果。被告刘凤珍作为被告周锡明的配偶，应对被告周锡明的本案债务承担连带清偿责任。被告周锡明、被告刘凤珍未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告周锡明、被告刘凤珍经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据来源合法，与其陈述的事实有关联，真实可信，能够证明其主张，故本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证，据此对原告陈述的案件事实予以认定。另查明，《工程机械租赁合同》还约定：机械设备租赁费按月计算，被告周锡明应在每个月到期5日前向原告交付下个月的租金，如被告周锡明逾期未付清下月租金的，除需正常缴纳租金外，每日按所欠租金总额3%收取违约金；有关合同的一切争议，胜诉方的律师费由败诉方承担。被告刘凤珍作为担保人在《工程机械租赁合同》上签字。合同签订后，原告于2014年9月26日将设备交付给被告周锡明，并于2015年9月25日将设备拖回。被告周锡明提机时支付租金19000元及保证金38000元，之后还支付租金29000元，具体为2015年1月19日19000元、2015年8月7日10000元。两被告系夫妻关系。原告聘请律师参加本案诉讼，律师费为9918元。本案调查的重点是，原告的各项诉讼请求是否合法有据。本院认为，原告与二被告签订的《工程机械租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。《工程机械租赁合同》约定租金每月19000元。被告周锡明实际使用设备的时间从2014年9月26日起至2015年9月25日止，计12个月，应支付租金247000元。《工程机械租赁合同》对保证金38000的性质及期满归属未进行约定，根据通常理解，保证金应为履约的保证，合同期满后应予返还或抵扣尚欠款项，原告亦同意进行抵扣。被告周锡明付款共计86000元(包含保证金)，故被告周锡明尚欠原告租金161000元。原告要求被告周锡明支付租金的诉请，本院予以支持。《工程机械租赁合同》约定：如被告周锡明逾期未付清下月租金的，除需正常缴纳租金外，每日按所欠租金总额3%收取违约金。故原告要求被告周锡明支付违约金，符合合同约定和法律规定。合同约定的违约金计算标准为每日3%，原告自愿降低为按尚欠租金的30%计算，系原告自由处分自己的民事权利，本院予以准许。根据该标准，被告周锡明应支付违约金48300元。原告聘请律师参加本案诉讼活动，律师费为9918元，根据合同约定，律师费应由被告周锡明负担，本院对此予以支持。两被告系夫妻关系，且被告刘凤珍作为保证人在《工程机械租赁合同》上签字，被告周锡明所负本案债务应为夫妻共同债务，故原告要求被告刘凤珍对被告周锡明的本案债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周锡明支付原告广西嘉力机电有限责任公司租金161000元。二、被告周锡明支付原告广西嘉力机电有限责任公司违约金48300元。三、被告周锡明赔偿原告律师费9918元。四、被告刘凤珍对被告周锡明的上述债务承担连带清偿责任。案件受理费4588元，公告费350元，合计4938元，由被告周锡明、被告刘凤珍负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时上诉人应在上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17，开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，网银转账请点选“中国农业银行古城支行”，再在备注栏里注明“竹溪支行”）。逾期不交又不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘媛媛人民陪审员  梁志友人民陪审员  周曼丽二〇一七年七月十七日书 记 员  龙佳佳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。