安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0802民初772号原告：安庆市企发融资担保有限公司，住所地安徽省安庆市人民路528号（商业银行大楼），统一社会信用代码91340800777354350C（1-1）。负责人：项道根，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈进元，安徽皖宜律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄玉珠，安徽人人律师事务所律师。被告:安庆声扬粮油贸易有限公司，住所地安庆市迎江区华中东路79号长青市场7栋1号，统一社会信用代码91340800068090444C。法定代表人：方金枝，该公司总经理。委托诉讼代理人：江品芳，男，1960年8月29日出生，汉族，系方金枝丈夫，住安徽省安庆市宜秀区，被告：安徽谊鸿农副产品销售有限公司，住所地安庆市光彩大市场三期光彩东五街74号，统一社会信用代码340891000015357。法定代表人：钟林，该公司总经理。被告:安徽双乐农副产品销售有限公司，住所地安庆光彩大市场三期东五街9#2楼，统一社会信用代码91340800059742973N。法定代表人：金寿月，该公司总经理。被告：钟敬，女，1989年4月8日出生，汉族，住四川省简阳市，被告：ＸＸ，男，1992年1月5日出生，汉族，与钟敬系夫妻关系，住安徽省安庆市宜秀区，被告：葛书娟，女，1978年12月4日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，被告：金寿宗，男，1977年9月2日出生，汉族，与葛书娟系夫妻关系，住安徽省安庆市迎江区，被告：金来，男，1974年5月4日出生，汉族，与金寿宗系兄弟关系，住安徽省安庆市迎江区，被告：潘玉琴，女，1975年10月29日出生，汉族，与金来系夫妻关系，与住址同上，被告：潘光美，女，1968年12月14日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，被告：秦立成，男，1962年8月11日出生，汉族，与潘光美系夫妻关系，住址同上，被告：金寿月，女，1968年6月15日出生，汉族，系金来、金寿宗姐姐，住安徽省安庆市迎江区，被告：王宝林，男，1962年9月9日出生，汉族，与金寿月系夫妻关系，住址同上，原告安庆市企发融资担保有限公司诉被告安庆声扬粮油贸易有限公司（以下简称声扬粮油公司）、安徽谊鸿农副产品销售有限公司（以下简称谊鸿农副产品公司）、安徽双乐农副产品销售有限公司（以下简称双乐农副产品公司）、钟敬、ＸＸ、葛书娟、金寿宗、金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿月、王宝林追偿权纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告企发担保公司委托诉讼代理人黄玉珠、被告声扬粮油公司委托诉讼代理人江品芳到庭参加诉讼，其余各被告经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。企发担保公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告声扬粮油公司立即偿还原告代偿的贷款本金600万元，并自2016年6月18日起至实际清偿全部贷款之日止，按原告代偿总额的日万分之十支付违约金；二、判令被告声扬粮油公司赔偿原告支付的律师代理费25000元；三、判决如声扬粮油公司未清偿上述债务，则折价或者拍卖、变卖金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿宗反担保抵押给原告的三套房产（他项权证号：房地产他证宜字第5051793号，即金来、潘玉琴所有的坐落于开发区光彩××市场××光彩东××＃，房地权证号：宜字第××、50××17号，秦立成、潘光美所有的坐落于宜秀区光彩××市场××区商铺楼××室，房地权证号：宜字第××号、50××16号，金寿宗所有的坐落于迎江区××东路××室，房权证号：房权证字第××号），原告对折价或者拍卖、变卖的上述抵押物在300万元内所得款在300万元内享有优先受偿权；四、判决被告谊鸿农副产品公司、双乐农副产品公司、钟敬、ＸＸ、葛书娟、金寿宗、金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿月、王宝林对被告声扬粮油公司应当清偿的全部债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年2月24日，原告与被告声扬粮油公司签订《委托最高额担保合同》，约定就声扬粮油公司与徽商银行安庆中兴路支行签订的债权本金不超过600万元借款合同、银行承兑协议等提供最高额保证担保，声扬粮油公司如未按期偿还贷款本息，造成原告履行代偿责任，被告声扬粮油公司应返还原告向贷款方垫付的全部款项，赔偿原告实现债权的费用包括律师费、差旅费等，并且应按原告实际垫付金额的日万分之十向原告支付违约金。2014年2月24日，被告声扬粮油公司与徽商银行安庆中兴路支行签订银行承兑协议，约定徽商银行中兴路支行为声扬粮油公司开具750万元银行承兑汇票，声扬粮油公司存入60%的保证金即450万元。2014年2月24日，被告声扬粮油公司与徽商银行安庆中兴路支行签订流动资金借款合同约定被告声扬粮油公司向徽商银行安庆中兴路支行借款300万元，期限为12个月，自2014年2月24日至2015年2月24日。2014年2月24日，原告根据与被告声扬粮油公司签订的《委托最高额担保合同》的约定，与徽商银行安庆中兴路支行签订《最高额保证合同》，约定为被告声扬粮油公司自自2014年2月24日至2015年2月24日与徽商银行安庆中兴路支行签订债权本金不超过600万元借款合同、银行承兑协议等提供最高额保证担保。2014年2月24日，被告谊鸿农副产品公司、双乐农副产品公司、钟敬、ＸＸ、葛书娟、金寿、宗金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿月、王宝林分别与原告签定《最高额反担保合同》，为被告声扬粮油公司向徽商银行安庆中兴路支行融资借款600万元向原告提供连带责任保证反担保。2014年2月28日，被告金寿宗、金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、葛书娟与原告签订《反担保最高额抵押合同》，为被告声扬粮油公司向徽商银行安庆中兴路支行的融资款中，与原告2014年2月24日至2015年2月24日期间各类业务形成债权中的300万元,向原告提供抵押反担保，约定将迎江区××东路××室、宜秀区光彩××市场××区商铺楼××室、开发区光彩××市场××光彩东××＃（详见抵押物清单）反担保抵押给原告，并到房产部门办理了抵押登记。合同签定生效后，徽商银行安庆中兴路支行向被告声扬粮油公司以开具承行承兑汇票及发放流动资金贷款共计借款本金600万元，被告声扬粮油公司借款到期后，被告违约未偿还借款本金及利息，原告于2016年5月18日，代被告声扬粮油公司偿还徽商银行安庆光彩支行贷款本金600万元。被告声扬粮油公司辩称：原告起诉的代偿事实是存在的，至于该不该还由法院判决。原告企发担保公司为证明自己的主张，向本院提交了当事人的营业执照、身份证信息、公司公示信息、委托最高额担保合同、银行承兑协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额反担保合同、反担保最高额抵押合同、房地产他项权证、房屋所有权证、记账凭证等证据。被告声扬粮油公司对以上证据的并未一一发表质证意见，且表示借款600万元的情况是事实。声扬粮油公司未向本院提交证据。其余各被告未出庭答辩，未向本院提交证据，也未对原告提交的证据发表质证意见。经审查，企发担保公司提交的证据均符合证据“三性”原则，本院均予采信。根据以上采信的证据，本院查明的案件事实与原告诉称的内容基本一致。另原告当庭确定诉讼请求第一项关于违约金的部分，确定违约金可以自2016年6月18日至实际清偿之日止按照原告代偿款的月利率百分之二计算。本院认为：依法成立的合同对当事人都有约束力。本案中，声扬粮油公司委托企发担保公司为其向银行贷款提供保证，银行提供贷款后，声扬粮油公司未按借款合同约定偿还600万元贷款，企发担保公司要求声扬粮油公司偿还代偿款本金600万元有事实根据，应予支持，原告还要求声扬粮油公司承担违约金和律师代理费，亦符合其相关的合同约定，应予支持。原告根据反担保合同要求实现抵押权、要求被告谊鸿农副产品公司、双乐农副产品公司、钟敬、ＸＸ、葛书娟、金寿宗、金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿月、王宝林承担连带责任保证，亦有合同依据，符合法律规定，应予支持。被告谊鸿农副产品公司、双乐农副产品公司、钟敬、ＸＸ、葛书娟、金寿宗、金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿月、王宝林未到庭参加诉讼，视为其自动放弃相应的诉讼权利，应承担由此产生的不利责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十二条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安庆声扬粮油贸易有限公司于本判决发生法律效力后十日内一次性偿还原告安庆市企发融资担保有限公司代偿款本金600万元及违约金（自2016年6月18日起至实际还清之日止按月利率百分之二计算），并承担原告律师代理费25000元；二、如安庆声扬粮油贸易有限公司未给付本判决第一条所列款项，原告安庆市企发融资担保有限公司有权折价、或者拍卖、变卖被告金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿宗反担保抵押给原告的三套房产（他项权证号：房地产他证宜字第5051793号，即金来、潘玉琴所有的坐落于开发区光彩大市场三期光彩东五街9#，房地权证号：宜字第××、50××17号，秦立成、潘光美所有的坐落于宜秀区光彩大市场四期D区商铺楼1幢三层1座24室，房地权证号：宜字第××号、50××16号，金寿宗所有的坐落于迎江区华中东路红旗小区17幢505室，房权证号：房权证字第××号），原告对折价或者拍卖、变卖的上述抵押物所得款在300万元内享有优先受偿权；上述抵押人在承担上述抵押担保责任后，可以向债务人安庆声扬粮油贸易有限公司追偿；三、被告安徽谊鸿农副产品销售有限公司、安徽双乐农副产品销售有限公司、钟敬、ＸＸ、葛书娟、金寿宗、金来、潘玉琴、潘光美、秦立成、金寿月、王宝林在本判决第一项范围内承担连带清偿保证责任；上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人安庆声扬粮油贸易有限公司追偿。如果不按上述指定的期间履行给付金钱的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费54010元，由各被告共同负担（该款原告已预交，各被告在履行本判决确定的给付义务时将该款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长 方 畅人民陪审员 刘 红人民陪审员 徐 平二〇一七年六月二十七日书 记 员 杨丹丹本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十二条第三款抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应承担的份额。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。