江西省南昌高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高新民初字第652号
原告：南昌市青山湖区京华建材租赁站，住所地：江西省南昌市高新技术开发区紫阳大道绿地新都会1#住宅楼一单元1002室，组织机构代码：L1341187-2。
经营者：郑元锋，男，1974年8月16日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
委托代理人：雷志强，江西华兴律师事务所律师。
委托代理人：黄文革，江西华兴律师事务所律师。
被告：上饶市第二建筑工程总公司，住所地：江西省景德镇市乐平市乐平镇万寿宫20号，组织机构代码：15902277-0。
法定代表人：蔡衍寿。
原告南昌市青山湖区京华建材租赁站（以下简称京华租赁站）诉被告上饶市第二建筑工程总公司（以下简称上饶二建公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告京华租赁站经营者郑元锋及其委托代理人黄文革、雷志强到庭参加诉讼，被告上饶二建公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告京华租赁站诉称：2011年4月11日，京华租赁站与上饶二建公司中央公园项目部（以下简称上饶二建项目部）签订租赁合同约定，上饶二建项目部承租京华租赁的钢管、扣件等。合同签订后，京华租赁站向上饶二建项目部交付了租赁的钢管、扣件等，但上饶二建项目部未完全履行合同义务，拖欠部分租金未付，部分扣件、管托未返还等。京华租赁站起诉要求上饶二建公司支付租金182761.09元，违约金70000元（暂计至2015年8月31日，之后另计至租赁物返还之日）；由上饶二建公司承担租金税费；终止租赁合同，由上饶二建返还扣件19328套、管托567根，如不能返还，则按扣件4元／套、管托5元／根赔付；赔付缺失扣件螺丝3889.20元，租赁物维修费10956.60元；诉讼费、财产保全费，由上饶二建公司承担。
被告上饶二建公司未答辩。
原告京华租赁站为支持其诉讼请求，在诉讼中提供了以下证据：
1.租赁合同。证明：上饶二建项目部承租京华租赁站的钢管、扣件、管托等租赁物，及双方的合同权利义务。
2.发货单、收货单。证明：上饶二建项目部实际承租及返还的租赁物。
3.入帐单一份。证明：上饶二建公司向京华租赁站支付合同押金10000元。
4.京华租赁站统计的租金、违约金、扣件螺丝缺失赔偿清单。证明：上饶二建项目部欠付租金、未返还租赁物等情况。
5.南昌建设工程造价信息。证明：京华租赁站起诉要求赔偿的扣件单价低于市场价。
被告上饶二建公司在诉讼中未举证及出庭质证。
经审理查明：2011年4月11日，京华租赁站与上饶二建项目部签订了一份租赁合同。该合同约定，上饶二建项目部承租京华租赁站的钢管、扣件等；租赁起止时间为2011年4月11日起至2013年4月11日；租金标准，钢管每日0.012元／米、扣件每日0.0085元／套、上托每日0.06元／根、管托每日0.03元／根；租金计算方式，租期超过90日，按承租方提取租赁物日起至返还租赁物日止的实际天数计算租金。租金以双方工作人员签字的租赁物发货、收货单据为结算凭据；租金支付期限及违约责任，承租方每月三日前向出租方支付上月租金，承租方未按时付清租金，按拖欠租金之和，每日按3‰支付违约金；承租方提取租赁物前须向出租方交付押金，租赁期间押金不冲抵租金，待租赁物全部返还时退回；承租方负担租赁物的维修费用，返还租赁物时，须向出租方交纳维修费用，扣件清洗费0.15元／个；承租方毁损、丢失租赁物必须赔偿，赔偿标准：钢管及扣件按市场价赔偿，扣件螺丝或螺杆0.7元／套、管托10元／根；合同还约定了其他内容。该合同加盖了京华租赁站、上饶二建项目部印章。合同签订后，上饶二建公司向京华租赁站支付押金10000元。上饶二建项目部于2011年4月至2013年5月先后75批次承租京华租赁站钢管计131019.1米、扣件计92387套、管托计3275根。2011年8月至2013年7月19日，上饶二建项目部又先后68批次返还钢管计131778.2米、扣件计73059套、管托计2708根，丢失螺丝折款3889.20元，应支付扣件清理上油费计款10956.60元。对上述钢管、扣件、管托的租赁事实，京华租赁站提供了有上饶二建项目部经办人签名的75份发货单、68份收货单。依据上饶二建项目部每批次承租、返还租赁物的时间、数量，计至2013年7月19日，上饶二建项目部应付京华租赁站租金877799.96元。诉讼中，京华租赁站自认上饶二建项目部在租赁期间先后支付租金计835185元。扣除应退上饶二建公司押金，上饶二建公司尚欠租金32614.96元未付，扣件19328套、管托567根未返还。上饶二建项目部未按合同约定支付租金、返还租赁物，京华租赁站起诉来院。
本院认为：京华租赁站与上饶二建项目部签订的钢管、扣件、管托租赁合同系双方当事人的真实意思表示，对不违反法律、行政法规强制性规定的合同内容，本院予以确认。上饶二建项目部系上饶二建公司的内设组织，无法人资格，故该租赁合同的民事权利义务由上饶二建公司享有、履行。京华租赁站主张上饶二建项目部承租其钢管131019.1米、扣件92387个、管托3275根，京华租赁站提供了发货单、收货单，本院予以确认。上饶二建项目部承租的全部钢管及大部分的扣件、管托于2013年7月19日返还给京华租赁站，故京华租赁站主张要求上饶二建公司支付的租金，只应计至2013年7月19日。扣件、管托只是与钢管配套使用的零部件，在钢管已全部返还的情形下，京华租赁站应要求上饶二建项目部及时返还扣件、管托或承担未返还的违约责任。在双方未另行约定的情形下，京华租赁站要求上饶二建公司支付未返还扣件、管托的租金，证据不足，本院不予支持。经核算，上饶二建公司尚欠租金32614.96元未付。京华租赁站主张上饶二建公司尚欠租金182761.09元未支付，证据不足，本院依查明的案件事实，部分予以支持。对于上饶二建公司多返还京华租赁站的钢管，上饶二建公司可以另行要求京华租赁站返还。京华租赁站起诉要求终止双方签订的租赁合同，本院予以支持；京华租赁站起诉要求上饶二建公司承担租金税费，未提供证据，本院不予支持；上饶二建公司未按约支付租金及返还租赁物，京华租赁站起诉要求上饶二建公司支付逾期付款违约金70000元，不违反合同约定及法律规定，本院予以支持。上饶二建公司未返还的扣件、管托，京华租赁站起诉要求其返还或赔偿，本院予以支持。上饶二建公司丢失的螺丝计款3889.20元，合同约定应付的扣件清理上油费计款10956.60元，京华租赁站起诉要求其赔偿、支付，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告南昌市青山湖区京华建材租赁站于2011年4月11日与上饶市第二建筑工程总公司中央公园项目部签订的租赁合同的权利义务终止。
二、被告上饶市第二建筑工程总公司支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站租金32614.96元。
三、被告上饶市第二建筑工程总公司支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站逾期付款违约金70000元。
四、被告上饶市第二建筑工程总公司返还原告南昌市青山湖区京华建材租赁站扣件19328套、管托567根，如不能返还，扣件按市场价格（以不超过4元／套为限），管托按5元／根予以赔偿。
五、被告上饶市第二建筑工程总公司支付原告南昌市青山湖区京华建材租赁站租赁物清洗费10956.60元。
六、被告上饶市第二建筑工程总公司赔偿原告南昌市青山湖区京华建材租赁站租赁物损失3889.20元。
七、驳回原告南昌市青山湖区京华建材租赁站其他诉讼请求。
上述款项，限被告上饶市第二建筑工程总公司于本判决生效后十五日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6516元，财产保全费2270元，共计8786元，由原告南昌市青山湖区京华建材租赁站承担3000元，被告上饶市第二建筑工程总公司承担5786元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 黄文亮
人民陪审员 胡国平
人民陪审员 黄 飞
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 万雪红