福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0583民初2123号
原告：福建省汤头建筑工程有限公司，住所地德化县龙浔镇龙津南路67号二楼，统一社会信用代码：91350526156420597U。
法定代表人：郑海容。
委托诉讼代理人：骆旭旭、张梦洋，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
被告：福建恒实家居有限公司，住所地南安市扶茂工业园，统一社会信用代码：913505835673175199。
法定代表人：黄瑜美。
原告福建省汤头建筑工程有限公司与被告福建恒实家居有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法由审判员庄慧虹适用简易程序独任审理，并于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张梦洋到庭参加诉讼，被告经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告福建省汤头建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还拖欠的工程款6001965元及利息（利息自2015年1月6日至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计至起诉之日约为72万元）；2.判令被告立即返还合同履约保证金400000元及承担逾期退还给原告造成的损失（自2015年2月1日起至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计至起诉之日约为5万元）；3.判令被告承担本案的诉讼费用、保全费等费用。事实和理由：被告因有厂房等设施需要建设、续建，于2013年与原告签订2份《建设工程施工合同》，约定由原告承建位于南安市经济开发区扶茂工业园的1#、2#、11#、12#的厂房（合同造价分别为569万元、1235万元）。合同签订后，原告即按相应协议的约定开展施工，在施工的过程中，应被告的要求增加额外的工程（包括员工宿舍改造、厂房大门及传达室工程、2#厂房水电更改、1#、2#、3#、5#厂房屋面改造等），原、被告通过双方负责人员签字、签订合同、补充协议等形式对增量部分的价格进行了确认。关于上述工程，1#、2#厂房已经于2015年1月6日完成竣工验收（包括员工宿舍改造、厂房大门及传达室工程、2#厂房水电更改、1#、2#、3#、5#厂房屋面改造等），并签订了《工程验收单》，但未进行最终的工程结算；11#、12#厂房于2014年年底基本完成，但被告在原告多次催促下均未出具相应的验收手续、结算手续。上述工程被告均早已投入使用。如上所述，原告多次要求被告配合完成结算工作并偿还剩余工程款，被告均予以拖延，截止到起诉之日，被告仍拖欠工程款6001965元、履约保证金400000元未支付、未退回给原告。为此，具状起诉，望判如所请。庭审中，原告自愿将其上述第一项诉讼请求变更为判令被告立即偿还拖欠的工程款5601965元及利息（利息自2015年1月6日至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
被告福建恒实家居有限公司未作书面答辩，也未提供证据。
本院经审理认定如下事实：2013年4月5日，原、被告签订《1#、2#厂房建设工程施工合同》1份，约定：原告承建被告位于南安市经济开发区扶茂工业园的1#、2#厂房续建工程(以下简称工程1)；开工日期为2013年4月16日，竣工日期为2013年8月16日；合同价款为569万元；付款方式为：按月支付已完成工程量相应金额的80%，工程完成竣工结算，并经有关部门审核批准后28天内，发包人支付至核准结算金额总价的95%，剩余5%作为工程质量保修金；工程保修期限和保修金：（1）地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（4）装修工程为2年；（5）工程保修金的数额为合同总价的5%，工程保修期满1年后未发现质量问题的退还3%，保修期满2年后再次退还1.5%，保修期满3年后退还0.5%；原告应支付被告100000元的履约保证金，履约保证金有效期至工程完成竣工验收达到协议书规定的工程质量标准后28天，等等。
2013年7月27日，原、被告签订《补充协议》1份，约定:原告承建被告2#厂房改建员工宿舍工程（以下简称工程2），工程造价为2457475元，其余条款同上述工程1的主合同约定，等等。
2013年9月17日，原、被告双方的负责人及施工代表召开2#厂房改建员工宿舍增加工程议价会，确认2#厂房改宿舍2-4层水电安装工程（以下简称工程3）造价为696400元；1#、2#、3#、5#厂房屋面工程（以下简称工程4）造价为448511元，均由原告继续承建。
2013年10月25日，原、被告签订《工程承包合同》1份，约定:原告承建被告恒实家居大门及传达室工程（以下简称工程5）；开工日期为2013年10月27日，竣工日期为2013年12月25日；合同造价为165000元；合同内容完成并经验收合格后的一周内付全部工程款，等等。
2013年8月1日，原、被告签订《11#、12#厂房建设工程施工合同》1份，约定：原告承建被告位于南安市经济开发区扶茂工业园的11#、12#厂房工程(以下简称工程6)；开工日期为2013年8月1日，竣工日期为2014年1月28日；合同价款为1235万元；付款方式为：按月支付已完成工程量相应金额的80%，工程完成竣工结算，并经有关部门审核批准后28天内，发包人支付至核准结算金额总价的95%，剩余5%作为工程质量保修金；工程保修期限和保修金：（1）地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（4）装修工程为2年；（5）工程保修金的数额为合同总价的5%，工程保修期满1年后未发现质量问题的退还2%，保修期满2年后再次退还2%，保修期满3年后退还1%；原告应支付被告300000元的履约保证金，履约保证金有效期至工程完成竣工验收达到协议书规定的工程质量标准后28天，等等。
2014年5月15日，原、被告签订《补充协议》1份，约定:原告承建被告12#厂房增加夹层工程（以下简称工程7），工程造价为750564元；工程基础完成后，一次性支付300000元工程款；随主体工程（12#厂房）竣工验收合格后支付至合同总价的90%，随主体工程（12#厂房）竣工结算后支付至结算总价的95%，预留5%的质量保修金，保修期限和质量保修金的退还按原合同即《11#、12#厂房建设工程施工合同》的约定执行，等等。
上述合同、补充协议、会议记录签订后，原告均依约进行施工，并于2013年4月3日支付履约保证金100000元，于2013年7月18日支付履约保证金300000元。其中，工程1、2、3、4、5陆续于2013年12月交付被告使用，工程6、7也按合同约定基本完成并于2014年底交付被告使用。2013年9月25日，被告自行对工程4进行验收，2015年1月6日，被告自行对工程1、2、3、5进行工程验收，确认上述工程质量、外观等均合格，通过验收，并分别签署《工程验收单》给原告收执。涉案工程均未经有关部门竣工验收，也未进行竣工结算。庭审时，原告称工程1合同价为569万元，清单核对增加部分为62179元，设计更改签证为220229元；工程2合同价为2457475元；工程3合同价为696400元；工程4合同价为448511元；工程5合同价为165000元；工程6合同价为1235万元，清单核对增加部分为240458.51元，设计更改签证为85万元（包含工程7的部分造价），以上所有工程造价合计23180252.51元。目前被告已支付工程款共计17578287元（不包含未退还的履约保证金400000元），现尚欠工程款5601965.51元及400000元履约保证金，经催讨，未能再还款，为此，原告于2017年3月15日诉至本院要求解决。
上述事实，有原告提供的营业执照、被告的工商登记信息，《1#、2#厂房建设工程施工合同》，《补充协议》及《会议记录》，《工程承包合同》，《2#厂房改建员工宿舍增加工程议价会会议记录》，《11#、12#厂房建设工程施工合同》及《补充协议》、原告提交给被告的《申请报告书》，《工程验收单》2份，履约保证金《收款收据》2份，现场照片7张以及原告的委托诉讼代理人在庭审中的陈述等为证。被告未到庭，也未对上述证据提出异议并提交相反证据或反驳证据，视为对原告提供的证据和主张的事实没有异议，本院予以确认。
综上，本院认为，原、被告之间的上述合同、补充协议、会议记录主体适格，双方当事人意思表示真实，应确定为合法有效，双方当事人应按合同、补充协议、会议记录的约定履行各自义务。原告依约进场施工并完成了上述工程，但被告却未按约对工程进行结算及竣工验收，已构成违约。本案中，虽然涉案工程未经正式的竣工验收，但由于被告擅自使用了上述工程，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，应以转移占有涉案工程之日（其中工程1、2、3、4、5为2013年12月、工程6、7为2014年12月底）为竣工日期，原告可参照合同、补充协议、会议记录的约定请求支付工程价款。因涉案工程至今未进行竣工结算，可参照原、被告之间的合同、补充协议、会议记录的约定确认工程价款，庭审时，原告主张涉案工程款共计23180252.51元，扣除已支付的17578287元，现被告尚欠工程款5601965.51元，对该事实被告未到庭提出异议并提供相反证据或反驳证据，本院予以确认，被告应按约支付余欠的工程款5601965.51元。虽然涉案工程仍有部分屋面防水工程等保修期未届满，但被告未按约进行结算及竣工验收，也未按约支付工程进度款，其迟延履行债务的行为应视为预期违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，现原告请求被告立即支付所欠的所有工程款5601965元（包括部分保修期未届满的保修金），符合合同约定和法律规定，本院予以支持。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，因原、被告对欠付工程价款的利息计付标准未作约定，故原告请求按中国人民银行同期同类贷款利率计息符合法律规定，应予支持，至于利息计付起算日，宜应从涉案工程实际交付之日起算，现原告自愿以《工程验收单》出具日即2015年1月6日开始起算利息，本院予以照准。又，依据《1#、2#厂房建设工程施工合同》、《11#、12#厂房建设工程施工合同》的约定，履约保证金共计400000元应在工程完成竣工验收达到协议书规定的工程质量标准后28天内退还，现原告请求被告退还履约保证金400000元及支付逾期退还的利息损失，本院也予以支持。庭审中，原告自愿变更部分诉讼请求，这是原告对自己权利的处分，且对被告并无不利，本院予以照准。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十六条第一款、第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、被告福建恒实家居有限公司应于本判决生效后10日内支付原告福建省汤头建筑工程有限公司工程款5601965元及利息（利息自2015年1月6日起至实际还款之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）；
二、被告福建恒实家居有限公司应于本判决生效后10日内返还原告福建省汤头建筑工程有限公司履约保证金400000元及逾期退还的利息损失（利息自2015年2月1日起至实际还款之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费53814元，减半收取后为26907元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 庄慧虹
二〇一七年五月十日
书记员 吴萍瑜
速录员 杨喜梅
附页：
一、判决依据的主要法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
3.最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第十六条第一款当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。