南京市雨花台区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）雨商初字第76号
原告江苏金融租赁有限公司（以下简称金融公司），住所地为南京市山西路128号和泰大厦第26至27楼。
委托代理人陈大喜，男，汉族，1971年4月10日生。
委托代理人王瑾，女，汉族，1987年7月22日生。
被告商水县袁老乡卫生院（以下简称卫生院），住所地为河南省商水县袁老乡。
法定代表人袁耀东，卫生院负责人。
被告北京万缘弘特科技有限公司（以下简称万缘公司），住所地为北京市海淀区阜成璐42号2号楼203室。
法定代表人：张军，万缘公司董事长。
委托代理人孙大帅，北京市中闻律师事务所律师。
被告王建，男，汉族，1968年10月6日生。
委托代理人孙大帅，北京市中闻律师事务所律师。
原告金融公司与被告卫生院、被告万缘公司、被告王建融资租赁合同纠纷一案，本院于2012年3月12日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员李鸿雁任审判长，与审判员胡正义，人民陪审员薛康组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金融公司的委托代理人陈大喜，被告万缘公司、被告王建的共同委托代理人孙大帅到庭参加诉讼。被告卫生院经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告金融公司诉称，2010年8月9日，原告金融公司与被告卫生院签订苏租（2010）租赁字第360号《融资租赁合同》一份。同日，原告金融公司与被告卫生院、被告万缘公司签订苏租（2010）买卖字第360号《买卖合同》一份。根据被告卫生院的选择和要求，原告金融公司向被告万缘公司支付225万元人民币购买“全身用0058射线计算机体质摄影装置”一套，并租赁给被告卫生院使用，被告卫生院应向原告金融公司支付租金2509884元，自2010年8月10日起至2013年7月10日止，每期应支付租金69719元，共计36期。原告金融公司已按约定履行了上述合同义务，但被告卫生院只向原告金融公司支付了五期租金，共计348595元。被告卫生院已向原告金融公司支付保证金337500元，其中100元系被告卫生院付清租金后购买租赁物的价款，�余337400元应冲抵租金。被告卫生院自2011年1月10日后拒付租金，现尚欠原告金融公司租金1823889元。2010年8月9日，原告金融公司与被告万缘公司签订苏租（2010）保证字第360-1号《保证合同》一份，同日，原告金融公司与被告王建签订苏租（2010）保证字第360-2号《保证合同》一份，上述保证合同约定被告万缘公司、被告王建对被告卫生院融资租赁合同项下的所有债务提供担保，故被告万缘公司、被告王建应对被告卫生院的上述债务承担保证责任。原告金融公司诉至法院，请求法院判令：一、被告卫生院立即向原告金融公司支付租金1823889元，及利息5744.85元，并以1823889元为基数，自2011年1月10日起至租金付清时止，按每日万分之八支付利息；二、被告万缘公司、被告王建对被告卫生院的上述债务承担连带保证责任；三、确认被告卫生院在清偿上述债务之前，苏租（2010）租�字第360号融资租赁合同项下的租赁物所有权归原告金融公司所有；四、本案诉讼费用由被告卫生院承担。
被告卫生院未作答辩。
被告万缘公司辩称，原告金融公司应选择解除合同，并收回租赁物。原告金融公司与被告万缘公司签订的保证合同系其附加的不对等条款，被告万缘公司出售涉案设备所获利益与承担的担保责任严重不对等，本案应以调解方式处理，不判决，请法院给当事人一定的案外调解时间。
被告王建辩称，原告金融公司应选择解除合同，并收回租赁物。原告金融公司与被告王建签订的保证合同系其附加的不对等条款，本案应以调解方式处理，不判决，请法院给当事人一定的案外调解时间。
经审理查明，2010年8月9日，原告金融公司与被告卫生院签订苏租（2010）租赁字第360号《融资租赁合同》一份。同日，原告金融公司与被告卫生院、被告万缘公�签订苏租（2010）买卖字第360号《买卖合同》一份。根据被告卫生院的选择和要求，原告金融公司向被告万缘公司支付225万元人民币购买“全身用0058射线计算机体质摄影装置”一套，并租赁给被告卫生院使用，被告卫生院应向原告金融公司支付租金2509884元，自2010年8月10日起至2013年7月10日止，每期应支付租金69719元，共计36期，原告金融公司已按约定履行了上述合同义务，但被告卫生院只向原告金融公司支付了五期租金，共计348595元。被告卫生院已向原告金融公司支付保证金337500元，其中100元系被告卫生院付清租金后购买租赁物的价款，其余337400元应冲抵租金。被告卫生院自2011年1月10日后拒付租金，被告卫生院现尚欠原告金融公司租金1823889元。2010年8月9日，原告金融公司与被告万缘公司签订苏租（2010）保证字第360-1号《保证合同》一份，同日，原告金融公司与被告�建签订苏租（2010）保证字第360-2号《保证合同》一份，上述保证合同约定被告万缘公司、被告王建对被告卫生院融资租赁合同项下的所有债务提供担保。
以上事实，有原告金融公司、被告万缘公司、被告王建的当庭陈述及原告金融公司提交的书证予以证实。
本院认为，原告金融公司与被告卫生院签订的苏租（2010）租赁字第360号《融资租赁合同》，原告金融公司与被告卫生院、被告万缘公司签订的苏租（2010）买卖字第360号《买卖合同》，原告金融公司与被告万缘公司签订的苏租（2010）保证字第360-1号《保证合同》，原告金融公司与被告王建签订的苏租（2010）保证字第360-2号《保证合同》均合法有效，应受法律保护。被告卫生院未能依照苏租（2010）租赁字第360号《融资租赁合同》的约定支付租金，属违约行为，应当承担违约责任。庭审中，原告金融公司主张要求�告卫生院以1823889元为基数，自2011年1月10日起至租金付清时止，按每日万分之八支付逾期付款利息。根据法律规定，原告金融公司该主张标准过高，应当予以调整，违约金应调整为按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。原告金融公司与被告万缘公司、被告王建在保证合同中未明确约定保证方式，故应认定为是连带保证。
被告卫生院经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自己放弃抗辩权利，由此产生对其不利的法律后果，由被告卫生院自行承担。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、第一百三十条，之规定，判决如下：
一、被告卫生院于本判决生效之日起三日内，向原告金融公司支付租金1823889元，�利息5744.85元，并以1823889元为基数，自2011年1月10日起至租金付清时止，按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍支付逾期付款利息；
二、被告万缘公司、被告王建对被告卫生院的上述债务承担连带共同保证责任；被告万缘公司、被告王建履行上述债务后，有权向被告卫生院追偿；
三、被告卫生院在清偿上述债务之前，苏租（2010）租赁字第360号《融资租赁合同》项下的租赁物所有权归原告金融公司所有。
如果二被告未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21215元，保全费5000元，合计26215元，由被告卫生院承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式三份，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时，向南京市中�人民法院预交上诉案件受理费21215元（附：南京市中级人民法院开户行：农行鼓楼分理处；帐号：033401059040001276）。
审 判 长 李书剑
审 判 员 胡正义
人民陪审员 薛 康
二〇一二年九月二十日
见习书记员 刘颖异