青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初819号
原告吴连生，男，1949年10月4日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。
委托代理人王文，山东岛城律师事务所律师。
委托代理人王璇，山东岛城律师事务所律师。
被告山东省青岛市市南公证处，住所地山东省青岛市市南区香港西路**号。
法定代表人梁霈，职务主任。
委托代理人舒文，男，1982年3月18日生，汉族，系山东省青岛市市南公证处公证员，住青岛市市北区。
委托代理人王一力，山东鼎海律师事务所律师。
原告吴连生诉被告山东省青岛市市南公证处财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴连生及委托代理人王文、王璇、被告山东省青岛市市南公证处委托代理人王一力、舒文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴连生诉称，2000年10月19日，原告父母在山东省青岛市市南公证处分别立下公证遗嘱，将他们共有的房屋（坐落于xx区）属于各自的部分指定由原告独自继承。被告未尽到充分的审查、核实义务，在公证文书中将房屋地址xx区xxx号x栋x单元xxx户误写成青岛市xxx号x栋x单元xxx户，致使两份公证遗嘱被撤销，进而导致原告在随后的继承案纠纷诉讼中败诉。原告只能按照法定继承继承遗产房屋43/252份额，损失209/252份额。涉案房屋面积为55.16平方米，目前市场价格为20000/平方米。原告损失即为914956元（20000×55.16×209/252）。另，原告在继承权纠纷诉讼中付出律师费18000元，承担诉讼费9300元。以上三项损失共计942256元。根据《中华人民共和国公证法》和《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》，为维护本人的合法财产权益，特诉至法院，请求法院判令：一、被告赔偿原告财产损失942256元；二、被告承担本案诉讼费。
被告山东省青岛市市南公证处辩称，一、遗嘱人应当承担遗嘱无效的责任。因为遗嘱公证属于保密公证事项，公证处应当审查立遗嘱人的主体是否适格、是否具有相应的民事行为能力、遗嘱是否是其真实意思表示以及遗嘱的形式是否符合法律规定，而遗嘱所涉标的物不属于公证处审查范围。无论是自书遗嘱还是代书遗嘱，遗嘱的内容均应由遗嘱人自行负责。鉴于吴某在自书遗嘱中的表述与被承认的口述完全一致，所以公证处未对相关权属进行审查，这也是导致遗嘱无效的根本，因此原告应自行承担遗嘱无效的后果。二、原告吴连生的诉讼请求明显不合理。法院判决涉案房屋由各继承人各自继承，而不是由原告独自继承，何来损失之说，并且其所计算的房屋价格过高，另外其要求的诉讼费、律师费也于法无据。
经审理查明，原告吴连生之父吴某、之母李某于2000年10月19日至被告山东省青岛市市南公证处要求处分其名下房产。订立遗嘱过程中，吴某订立自书遗嘱一份，该遗嘱中载明：“我与李某在青岛xx路x号院x号楼x单元xxx户私有房一处，建筑面积xx平方米，是2000年12月26日购买的，夫妻共有财产。我的子女都已成年，并有生活保障。为避免因遗产发生家庭纠纷，所以在我去世后，我愿将上述房屋1∕2属于我的一部分，由我的儿子吴连生一人继承，他人不得干涉。”李某由公证人员代书遗嘱一份，代书遗嘱内容与吴某自书遗嘱内容相同。根据上述遗嘱内容，被告山东省青岛市市南公证处出具（2000）青南证内字第3856号、3857号公证书，载明吴某、李某将其名下所有的、位于青岛市xx路x号x栋x单元xxx户房屋房产的二分之一，属于各自所有的部分，由其子吴连生一人继承，他人不得干涉。
2014年3月12日被告山东省青岛市市南公证处出具（2014）青市南决字第2号决定书，载明：“……经查，在吴某的自书遗嘱和李某的代书遗嘱中，有以下内容与事实不符：一、以吴某名义登记的房产证上，房屋座落载明为“xxx（路）x号x栋x单元xxx户”，但在两人的遗嘱中均表述成“xx路x号x栋x单元xxx户”。二该房产证的填发日期为2009年9月16日，两人在接谈笔录中陈述的购房时间是2000年9月16日，但在遗嘱中均表述成2000年12月26日。根据公证程序规则的相关规定，本处决定撤销对遗嘱中与事实不符部分的公证证明。”
2014年8月4日被告山东省青岛市市南公证处出具（2014）青市南决字第3号复查决定书，载明：“……经查，在立遗嘱人吴某的自书遗嘱以及李某的代书遗嘱中，存在房屋座落、购房时间与《房屋所有权证》记载不一致的问题，且因立遗嘱人均已死亡，无法更正或补办手续，故根据《公证程序规则》第六十三条第一款第（五）项的规定，本处决定撤销（2000）青南证内字第3856号、3857号公证书。本决定不对立遗嘱人所订立的遗嘱的效力进行确认。当事人之间对遗嘱效力有异议的，可以通过协商或向人民法院提起民事诉讼。”
被继承人吴某、李某去世后，各继承人至本院就涉案房屋继承事宜提起民事诉讼，案号为（2014）南民初字第10858号。经审理，本院作出（2014）南民初字第10858号民事判决书，载明“……在该遗嘱（吴某所作自书遗嘱）中吴某所书写的房屋地址与其实际所有的房屋地址并非一致，房屋的购买时间与实际的购买时间并不一致，且该遗嘱系2000年10月19日所立，而内容上却记载2000年12月26日购买，时间顺序与常理不符，因此对该自书遗嘱的效力本院不予认可。对于被继承人吴某与被继承人李某在青岛市市南区公证处所立代书遗嘱，该遗嘱虽经过公证程序，但该两份遗嘱已经于2014年8月4日被山东省青岛市市南公证处撤销，因此，对该两份公证遗嘱的效力本院不予认可”，并作出如下判决：被继承人吴某名下、青岛市市南区xxx路x号x栋x单元xxx户房屋由原告吴某1、原告吴某2、原告吴某3、被告吴某4、被告吴某5分别继承43/252的份额，由原告吴某6继承31/252的份额，由原告万某继承1/42的份额。后部分继承人不服该判决，上诉至青岛市中级人民法院。青岛市中级人民法院作出（2015）青民五终字第1011号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
目前，涉案房屋已按照上述继承份额由各继承人按份共有。
庭审中，因原被告就涉案房屋市场价值无法达成一致意见，原告申请房屋价值鉴定评估。本院依法委托青岛泰成房地产评估有限公司进行评估，评估总价值为104.7157万元。原被告对该房屋价值均无异议。根据该价值，原告确认其向被告主张的损失为868475元（104.7157万元×209÷252=868475元）。该评估花费评估费5271.54元，由原告先行垫付。另，原告主张被告向其支付上述继承案件一审、二审的诉讼费、律师费共计27300元。
以上事实有代书遗嘱书、公证书、判决书、收据等证据及当事人当庭陈述为证，且所涉及的证据均已经本院审查和庭审质证。
本院认为，完全民事行为能力人具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。立遗嘱人吴某、李某作为完全民事行为能力人，在订立遗嘱时，应当向公证人员提供其所处分的房屋具体、准确的座落名称以及购买时间。通过立遗嘱人吴某所作的自书遗嘱，其所载明的涉案房屋座落地址及购买时间均有误，其应当承担相应的责任。公证机构作为专业机构，应当就当事人所提供的财产信息进行严格、充分的审查与核实，履行相应的注意义务。本案中，立遗嘱人吴某、李某与被告山东省青岛市市南公证处均未充分履行上述义务，致使（2000）青南证内字第3856号、3857号公证书被撤销，涉案房屋按照法定继承予以处理，双方均应承担一定的责任。综合考虑本案案情，本院酌情考虑由被告山东省青岛市市南公证处承担40%的损害赔偿责任，即347390元（868475元×40%=347390元）。
对于涉案房屋评估费用5271.54元系因鉴定涉案房屋价值所产生，该费用应当由被告承担。对于继承纠纷案件所产生的一审、二审诉讼费用及律师代理费用，系各继承人之间诉讼所产生的费用，该费用与被告并无直接、必然联系，故对于原告主张由被告支付该费用于法无据，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九条、第十一条、第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告山东省青岛市市南公证处于本判决生效之日起十日内向原告吴连生支付青岛市xxx（路）x号x栋x单元xxx户房屋赔偿款347390元。
二、被告山东省青岛市市南公证处于本判决生效之日起十日内向原告吴连生支付评估费用5271.54元。
三、驳回原告吴连生其他诉讼请求。
案件受理费12968元，由原告吴连生负担7781元，由被告山东省青岛市市南公证处负担5187元。因上述费用原告已经预交，被告于本判决生效之日起十日内支付原告5187元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 陈玉秀
人民陪审员 张鲁波
人民陪审员 卓晓明
二〇一六年三月七日
书 记 员 陈 莹