山西省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋民初45号
原告：中国建设银行股份有限公司临猗支行，住所地：山西省临猗县XXX街XX号。
负责人：潘新刚，该支行行长。
委托代理人：尚晓格，该支行员工。
委托代理人：李庆旗，山西韶风律师事务所律师。
被告:山西华晋纺织印染有限公司，住所地：临猗县华晋大道XXX号。
法定代表人：荆英强，该公司董事长。
委托代理人：荆爱平，山西方立律师事务所律师。
被告：山西澳迩药业有限公司。住所地：临猗县高新工业园区。
法定代表人：周建耀，该公司董事长。
被告：江苏新创雄铝制品有限公司。住所地：泗阳经济开发区东区XX路*号。
法定代表人：韩宏伟，该公司总经理。
被告：荆英杰，男，山西临猗人，住临猗县。
被告：荆英强，男，山西临猗人，住临猗县。
被告：荆广仓，男，山西临猗人，住临猗县。
被告：梁兰草，女，山西临猗人，住临猗县。
被告：张志华，女，山西临猗人，住临猗县。
被告：武爱玲，女，山西临猗人，住临猗县。
原告中国建设银行股份有限公司临猗支行（以下简称建行临猗支行）诉被告山西华晋纺织印染有限公司（以下简称山西华晋公司）、山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司、荆英杰、荆英强、荆广仓、梁兰草、张志华、武爱玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行临猗支行的委托代理人尚晓格、李庆旗，被告山西华晋公司的委托代理人荆爱平到庭参加诉讼。被告山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司、荆英杰、荆英强、荆广仓、梁兰草、张志华、武爱玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行临猗支行诉称：2014年5月13日，原告分别与被告山西华晋纺织印染有限公司及荆英杰签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014-LYDY-002、2014-LYDY-003），约定二被告分别以老厂区房屋（临公房权证2004城字第XXXX号到2**号）、土地（临国用2012第024号）及荆英杰个人房产（临房权证2009城字第XXXX、0XX**号）为被告山西华晋纺织印染有限公司向原告在2014年5月13日至2015年5月9日期间所发生的借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额均为叁亿壹仟万元整。合同签订后，上述抵押物均依法办理抵押登记。
2014年12月10日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014-LYLZ-049），约定原告向被告华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3500万元，借款期限自2014年12月10日至2015年12月10日。同时，原告与被告华晋纺织印染有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014-LYLZ-049-001）,约定”本最高抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）叁仟陆佰万元整。”合同签订后，原告依约履行了放款义务。2015年12月8日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币借款展期协议》（合同编号：2015-LYLZ-063）,将上述借款期限展期至2016年11月10日。
2015年3月24日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-012），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币500万元，借款期限自2015年3月24日至2016年3月24日。同时，原告分别与被告山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司、荆英杰、荆英强、荆广仓签订《最高额保证合同》，合同中分别约定上述五被告为原告与被告山西华晋纺织印染有限公司之间所发生的借款提供保证担保。其中，山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司保证责任的最高限额为贰亿玖仟伍佰万元整，荆英杰、荆英强、荆广仓保证责任的最高限额为贰亿玖仟贰百万元整。同日，梁兰草、武爱玲、张志华分别向原告出具担保承诺书，均表明愿意为建行临猗支行向山西华晋纺织印染有限公司发放的贷款在29200万元范围内提供连带责任保证。另外，原告与被告荆英杰签订《最高额抵押合同》约定”本最高抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）贰亿玖仟贰百万元整。”合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款500万元。
2015年3月24日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-013），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3000万元，借款期限自2015年3月24日至2016年3月24日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款3000万元。
2015年3月24日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-014），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3800万元，借款期限自2015年3月24日至2016年3月24日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款3800万元。
2015年3月30日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-015），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币4000万元，借款期限自2015年3月30日至2016年3月30日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款4000万元。
2015年4月15日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-016），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币2000万元，借款期限自2015年4月15日至2016年4月15日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款2000万元。
2015年4月29日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-018），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币4000万元，借款期限自2015年4月29日至2016年4月29日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款4000万元。同时，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015-LYLZ-018-1），约定被告山西华晋纺织印染有限公司以其所有的51台机器设备为其向原告在2015年4月29日至2016年4月29日之间的借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为贰亿玖仟贰佰万元整。
2015年9月29日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-037），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币800万元，借款期限自2015年9月29日至2016年9月29日。合同签订后，原告依被告山西华晋纺织印染有限公司要求发放贷款194万元。同时，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015-LYLZ-037-2），约定被告山西华晋纺织印染有限公司以”抵押财产清单”所列之财产设定抵押，为原告与被告山西华晋纺织印染有限公司之间的借款承担担保责任，最高限额为（币种）人民币叁亿元整。
2015年11月18日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-053），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币2799万元，借款期限自2015年11月18日至2016年11月18日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款2799万元。
2015年11月23日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-057），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3599万元，借款期限自2015年11月23日至2016年11月23日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款3599万元。
2015年11月23日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-058），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币1999万元，借款期限自2015年11月23日至2016年11月23日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款1999万元。
在上述11笔贷款（累计金额293910000元）中，原告均依约履行了放款义务。按照合同约定，被告山西华晋纺织印染有限公司应于结息日（固定为每月的第20日）向原告支付到期利息，可被告山西华晋纺织印染有限公司一直拖延支付，经多次催要，依然未能全部结清所欠利息，未偿还本金。请求：1、判令被告山西华晋纺织印染有限公司立即偿还借款293910000元及利息。2、判令被告山西澳迩药业有限公司、被告江苏新创雄铝制品有限公司、被告荆英杰、被告荆英强、被告荆广仓、被告梁兰草、被告张志华、被告武爱玲对上述债务承担保证责任。3、判令被告山西华晋纺织印染有限公司以其抵押房产、土地和机器设备对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿；4、判令被告荆英杰以其抵押房产对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿；5、判令上列被告承担本案全部诉讼费用。
被告山西华晋公司答辩称，1、原告起诉的数字我们不能确定。因为我们没有见原告提供的详细单据。2、原告要求抵押财产优先受偿不能成立，因为原告在提供证据过程中提供了好几次最高额抵押合同，到底以哪个为准不能确认。因为有四次最高额抵押合同，对于贷款对应哪一个最高额抵押合同原告没有写明。
原告提供了三组证据。
第一组证据：11份《人民币流动资金借款合同及相应借据和一份《人民币借款展期协议》。以上证据用以证明：1、中国建设银行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司签订11份借款合同，合同对每笔借款的金额、期限、利率以及违约责任等内容进行了约定。2、11笔借款累计金额29391万，建设银行临猗支行依约履行了放款义务。
第二组证据：1、（2014-LYDY-002）《华晋房屋土地最高额抵押合同》及房屋和土地他项权证。用以证明，山西华晋纺织印染有限公司以其所有的房屋和土地为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2014年5月13日至2015年5月9日之间的借款提供最高额抵押担保并且办理抵押登记。2、（2014-LYDY-003）《最高额抵押合同》及房屋他项权证。用以证明，荆英杰以其个人两套房产为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2014年5月13日至2015年5月9日之间的借款提供最高额抵押担保并且办理抵押登记。3、（2014-LYLZ-049-001）《最高额抵押合同》及房屋和土地他项权证。用以证明，山西华晋纺织印染有限公司以其所有的房屋和土地为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2014年12月10日至2017年12月10日之间的借款提供最高额抵押担保并且办理抵押登记，最高限额为3600万元。4、（2015-LYLZ-012-6）《最高额抵押合同》。用以证明，荆英杰以其个人两套房产为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2015年3月24日至2016年3月24日之间的借款提供最高额抵押担保。5、（2015-LYLZ-018-1）《最高额抵押合同》。用以证明，山西华晋纺织印染有限公司以其所有的机器和设备为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2015年4月29日至2016年4月29日之间的借款提供最高额抵押担保并且办理抵押登记。6、（2015-LYLZ-037-2）《最高额抵押合同》。用以证明山西华晋纺织印染有限公司以其所有的房屋、土地、机器和设备为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2015年9月29日至2016年9月29日之间的借款提供最高额抵押担保。
第三组证据：1、《最高额保证合同》五份。用以证明：山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2015年3月24日至2016年3月24日之间的借款提供最高额保证担保，保证限额为29500万元。荆广仓、荆英杰、荆英强为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司在2015年3月24日至2016年3月24日之间的借款提供最高额保证担保，保证限额为29200万元。2、承诺书三份。用以证明，荆广仓、荆英杰、荆英强、梁兰草、张志华、武爱玲为建行临猗支行与山西华晋纺织印染有限公司之间的贷款在29200万元范围内提供连带责任保证。
被告山西华晋纺织印染有限公司发表质证意见称，对第一组证据、第三组证据均无异议。对第二组证据，1、原告对最高额抵押合同对应的贷款陈述不正确，2014年5月13日签订的3.1亿最高额抵押合同，这个合同虽然约定时间到2015年9月5日，但是合同签订后没有对该最高额抵押合同放款，它2014年11月10日才给我们贷款3500万，该笔对应的是3600万最高额抵押合同，也就是3.1亿的最高额抵押合同没有履行。3600万最高额抵押合同没有登记。2、2015年4月29日原告和华晋又签订最高额抵押合同（51台机器设备），该最高额抵押合同的财产将2014年5月13日所抵押的财产重新写进去了，也就是说2014年5月13日最高额抵押合同并没有实际履行。3、2015年9月29日原告与华晋又签订最高额抵押合同，这个最高额抵押额是3亿人民币，抵押的财产和上面又重复了。
被告山西华晋纺织印染有限公司无证据提交。
本院综合双方提供的证据认定以下事实，本案所涉的最高额抵押合同有6份、最高额保证合同有5份、承诺函有3份，具体情况如下：
关于最高额抵押合同：
2014年5月13日，原告分别与被告山西华晋纺织印染有限公司及荆英杰签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014-LYDY-002、2014-LYDY-003），约定二被告分别以老厂区房屋（临公房权证2004城字第XXXX号到2**号）、土地（临国用2012第024号）及荆英杰个人房产（临房权证2009城字第XXXX、0XX**号）为被告山西华晋纺织印染有限公司向原告在2014年5月13日至2015年5月9日期间所发生的借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额均为叁亿壹仟万元整。合同签订后，上述抵押物均依法办理抵押登记。
2014年12月10日，原告与被告华晋纺织印染有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014-LYLZ-049-001）,约定被告山西华晋纺织印染有限公司以新厂区房屋（临股房权证2007牛字第XX**号）、土地（临国用2012第022号）为被告山西华晋纺织印染有限公司向原告在2014年12月10日至2017年12月10日期间所发生的借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为叁仟陆佰万元整。合同签订后，上述抵押物依法办理抵押登记。
2015年3月24日，原告与被告荆英杰签订《最高额抵押合同》（2015-LYLZ-012-6）约定以荆英杰个人房产（临房权证2009城字第XXXX、0XX**号）为被告山西华晋纺织印染有限公司向原告在2015年3月24日至2016年3月24日期间所发生的借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为贰亿玖仟贰百万元整。该合同的抵押标的与前述第二项最高额抵押合同相同。该抵押合同未办理登记。
2015年4月29日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015-LYLZ-018-1），约定被告山西华晋纺织印染有限公司以其所有的51台机器设备为其向原告在2015年4月29日至2016年4月29日之间的借款提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为贰亿玖仟贰佰万元整。上述抵押物依法办理抵押登记。
2015年9月29日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2015-LYLZ-037-2），约定被告山西华晋纺织印染有限公司以”抵押财产清单”所列之财产设定抵押，为原告与被告山西华晋纺织印染有限公司之间2015年9月29日至2016年9月29日间的借款承担担保责任，最高限额为（币种）人民币叁亿元整。该合同抵押物标的为七项，其中老厂区房屋、土地、新厂区房屋、土地、51台设备等五项与前述第一、第三、第五项最高额抵押合同的抵押标的相同。另两项为临房权证2006城字第XX**号房屋及160套设备。该合同未进行抵押登记。
关于最高额保证合同：
2015年3月24日，原告分别与被告山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司、荆英杰、荆英强、荆广仓签订《最高额保证合同》，合同中分别约定上述五被告为原告与被告山西华晋纺织印染有限公司之间2015年3月24日至2016年3月24日所发生的借款提供保证担保。其中，山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司保证责任的最高限额为贰亿玖仟伍佰万元整，荆英杰、荆英强、荆广仓保证责任的最高限额为贰亿玖仟贰百万元整。
关于承诺函：
2015年3月20日荆英强、武爱玲、荆英杰、张志华，2015年3月24日荆广仓、梁兰草分别向原告出具担保承诺书，均表明愿意为建行临猗支行向山西华晋纺织印染有限公司发放的贷款在29200万元范围内提供连带责任保证。
在上述担保设定的基础之上，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订的《流动资金借款合同》有11份，具体情况如下：
2014年12月10日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2014-LYLZ-049），约定原告向被告华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3500万元，借款期限自2014年12月10日至2015年12月10日。借款利率为2.72%，逾期利率为借期内利率上浮50%。合同签订后，原告依约履行了放款义务。2015年12月8日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币借款展期协议》（合同编号：2015-LYLZ-063）,将上述借款期限展期至2016年11月10日。借款利率调整为为建行人民币贷款基准利率，逾期利率为借期内利率上浮50%。
2015年3月24日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-012），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币500万元，借款期限自2015年3月24日至2016年3月24日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款500万元。
2015年3月24日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-013），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3000万元，借款期限自2015年3月24日至2016年3月24日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款3000万元。
2015年3月24日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-014），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3800万元，借款期限自2015年3月24日至2016年3月24日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款3800万元。
2015年3月30日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-015），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币4000万元，借款期限自2015年3月30日至2016年3月30日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款4000万元。
2015年4月15日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-016），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币2000万元，借款期限自2015年4月15日至2016年4月15日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款2000万元。
2015年4月29日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-018），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币4000万元，借款期限自2015年4月29日至2016年4月29日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款4000万元。
以上6项贷款合同约定借款利率为2.47%，逾期利率为借期内利率上浮50%。
2015年9月29日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-037），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币800万元，借款期限自2015年9月29日至2016年9月29日。借款利率为建行人民币贷款基准利率加28个基点，逾期利率为借期内利率上浮50%。合同签订后，原告依被告山西华晋纺织印染有限公司要求发放贷款194万元。被告山西华晋纺织印染有限公司已偿还本金25.204479万元。
2015年11月18日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-053），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币2799万元，借款期限自2015年11月18日至2016年11月18日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款2799万元。
2015年11月23日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-057），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币3599万元，借款期限自2015年11月23日至2016年11月23日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款3599万元。
2015年11月23日，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2015-LYLZ-058），约定原告向被告山西华晋纺织印染有限公司出借流动资金人民币1999万元，借款期限自2015年11月23日至2016年11月23日。合同签订后，原告依约向被告山西华晋纺织印染有限公司发放贷款1999万元。
以上3项贷款合同约定借款利率为建行人民币贷款基准利率加26.75个基点，逾期利率为借期内利率上浮50%。
现以上11项贷款均已到期。本金总计29365.79552万元，截止2016年12月20日欠息总计10662038.24元。
被告山西华晋纺织印染有限公司对借款本金及欠款利息不持异议。
本院认为，原告与被告山西华晋纺织印染有限公司签订的11份《人民币流动资金贷款合同》是双方真实意思表示，且不违反法律法规规定，合法有效，双方均应谨遵恪守。原告依约履行了放款义务，被告山西华晋纺织印染有限公司应依约按期偿还本金及利息。
原告与被告山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司、荆英杰、荆英强、荆广仓签订《最高额保证合同》是各方真实意思的表示，且不违反法律法规规定，合法有效，双方均应谨遵恪守。荆英强、武爱玲、荆英杰、张志华、荆广仓、梁兰草分别向原告出具担保承诺书，均表明愿意为建行临猗支行向山西华晋纺织印染有限公司发放的贷款在29200万元范围内提供连带责任保证。故以上八被告对在最高额保证合同确定的期限及限额内的债务及作出承诺函之后限额内的债务，应承担连带保证责任。即以上八被告应对被告华晋纺织印染有限公司在2015年3月24日至2015年11月23日的10笔借款总计本金25865.79552万元及利息承担连带偿还责任。
本案的争议焦点为：原告是否就抵押物享有优先受偿权？本案所涉的最高额抵押合同有6份，抵押权人在每份最高额抵押合同确定的期限及限额内的债权，均就抵押物享有优先受偿权。6份最高额抵押合同涉及的抵押标的物有8项，其中6项进行了抵押登记，分别是：老厂区的厂房、土地、新厂区的厂房、土地、荆英杰个人房屋2套、51套生产设备；2项未进行抵押登记，分别是：临房权证2006城字第XX**号房屋及160套生产设备。签订在先已依法登记的最高额抵押合同并不因为签订在后的未经登的最高额抵押合同而无效。未经登记的抵押合同不得对抗第三人，但是不影响抵押合同的效力，在未有其他物权人主张权利的情形下，抵押合同的权利人仍可依据抵押合同就抵押物主张权利。故被告山西华晋纺织印染有限公司应以其抵押房产、土地和机器设备对29365.79552万元借款及利息承担抵押担保责任；被告荆英杰以其抵押房产对2014年12月10日至2015年4月29日的7笔借款总计本金20800万及利息承担抵押担保责任。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告山西华晋纺织印染有限公司在本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司临猗支行偿还贷款本金293657955.2元，截止2016年12月20日利息10662038.24元。逾期利息在借款利率上加收50%计算，从2016年12月21日至实际付清日止。
二、被告山西澳迩药业有限公司、江苏新创雄铝制品有限公司、被告荆英杰、荆英强、荆广仓、梁兰草、张志华、武爱玲对上述第一项债务中2015年3月24日至2015年11月23日的10笔借款总计本金25865.79552万元及利息承担连带偿还责任。
三、被告山西华晋纺织印染有限公司以其抵押房产、土地和机器设备对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿。
四、被告荆英杰以其抵押房产对上述第一项债务中2014年12月10日至2015年4月29日的7笔借款总计本金20800万及利息承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
以上第二、三、四项各被告承担担保责任以最高额担保合同约定的限额为限。
一审诉讼费用1523975.84元，诉讼保全费5000元，由被告山西华晋纺织印染有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于最高人民法院。
审 判 长 吴捷慧
审 判 员 成 堃
代理审判员 丁勇虎
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 雷杨华