云南省水富县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0630民初34号
原告水富县农村信用合作联社。
法定代表人黄新杰，系该社理事长。
委托代理人邓红全，云南华泰律师事务所律师。特别授权。
被告邹安田，男，汉族，生于1964年7月16日。
被告杨德琼，女，汉族，生于1962年11月19日。
被告周久仁，男，汉族，生于1965年11月1日，
被告袁丽萍，女，汉族，生于1966年4月18日。
原告水富县农村信用合作联社与被告邹安田、杨德琼、周久仁、袁丽萍金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后适用普通程序公开开庭进行了审理，原告水富县农村信用合作联社的委托代理人邓红全到庭参加诉讼，原告水富县农村信用合作联社的法定代表人黄新杰、被告邹安田、杨德琼、周久仁、袁丽萍经公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告水富县农村信用合作联社诉称：2012年4月18日，原告与被告邹安田、杨德琼签订《个人借款合同》约定，邹安田、杨德琼以经商为由向原告借款50万元，借期12个月，自2012年4月18日起至2013年4月17日止，月利率10.1133‰，还款方式为按季结利息，到期还本，利随本清。若未按约还款，原告有权提前收回本案贷款本息，逾期还款应按月利率15.16995‰计收罚息、复利，直至清偿本息完毕之日止，原告实现债权的费用由被告承担的违约责任，以及双方争议由水富县人民法院管辖等双方的权利义务内容，同日，原告与被告周久仁、袁丽萍签订的《抵押合同》约定：周久仁、袁丽萍系本案担保人，并以其所有的位于云富街道办事处坝尾槽迎宾小区A8-1幢1楼1-1号门面、A8-1幢1楼1-2号门面、A8-1幢1楼1-3号门面、A8-1幢7楼7-2号住宅（房屋所有权证号：水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号）共同担保本案本息、及原告为实现债权的费用，直至清偿贷款本息为止，即原告对本案抵押物享有优先受偿权，以及双方争议由水富县人民法院管辖等双方的权利义务内容。双方于2012年4月17人在水富县房产管理所办理抵押备案，房屋他项权证号为水富县房2012年他字第10097号,邹安田于2012年4月18日收到原告借款50万元。
本笔贷款到期前，四被告不能按约偿还原告借款本息，所以向原告申请展期贷款，双方于2013年4月18日签订《借款展期协议》，该协议约定：邹安田已归还原告借款本金2.5万元，展期金额47.5万元，展期一年，自2013年4月17日至2014年4月17日，月利率9.9938‰，还款方式为按季结付利息，到期一次性还本，利随本清，逾期还款应按月利率15.17‰计收罚息、复利，直至清偿本息完毕之日止，除本协议变动的有关条款外，原借款合同、担保合同仍然有效，并用前述房屋继续担保本案本息、及原告为实现债权的费用，直至清偿贷款本息为止，于2012年4月17日在水富县房产管理所再次办理抵押备案，房屋他项权证号为水富县房2012他字第10097号。即原告对本案抵押物仍享有优先受偿权。
借款后，邹安田偿还了原告少部分本息，但未按约偿还原告大部分本息，且周久仁、袁丽萍也未履行担保义务，原告多次向被告方催收本案贷款本息，至今无果。为此，原告起诉至人民法院请求判决四被告连带支付原告借款本金475000元、利息173970.24元、律师代理费75000元、差旅费3000元，共计726970.24元；判决四被告连带以726970.24元为基数并从2015年12月21日起按照月利率15.17‰计算支付原告的逾期还款利息，直至清偿完毕之日为止，利随本清；本案诉讼费用由四被告连带负担。
四被告未答辩。
经审理查明，被告邹安田与被告杨德琼系夫妻关系。2012年4月18日，原告与被告邹安田、杨德琼签订了《个人借款合同》，合同约定，邹安田、杨德琼以经商为由向原告借款50万元，借期12个月，自2012年4月18日起至2013年4月17日止，月利率10.1133‰，还款方式为按季结利息，到期还本，利随本清。若未按约还款，原告有权提前收回本案贷款本息，逾期还款应按月利率15.16995‰计收罚息、复利，直至清偿本息完毕之日止，原告实现债权的费用由被告承担的违约责任，以及双方争议由水富县人民法院管辖等双方的权利义务内容，同日，原告与被告周久仁、袁丽萍签订的《抵押合同》约定：周久仁、袁丽萍系本案担保人，并以其所有的位于云富街道办事处坝尾槽迎宾小区A8-1幢1楼1-1号门面、A8-1幢1楼1-2号门面、A8-1幢1楼1-3号门面、A8-1幢7楼7-2号住宅（房屋所有权证号：水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号）共同担保本案本息、及原告为实现债权的费用，直至清偿贷款本息为止，即原告对本案抵押物享有优先受偿权。以及双方争议由水富县人民法院管辖等双方的权利义务内容，双方于2012年4月17人在水富县房产管理所办理抵押备案，房屋他项权证号为水富县房2012年他字第10097号,邹安田于2012年4月18日收到原告借款50万元。双方于2013年4月18日签订《借款展期协议》，该协议约定：邹安田已归还原告借款本金2.5万元，展期金额47.5万元，展期一年，自2013年4月17日至2014年4月17日，月利率9.9938‰，还款方式为按季结付利息，到期一次性还本，利随本清，逾期还款应按月利率15.17‰计收罚息、复利，直至清偿本息完毕之日止，除本协议变动的有关条款外，原借款合同、担保合同仍然有效，并用前述房屋继续担保本案本息、及原告为实现债权的费用，直至清偿贷款本息为止。双方于2013年4月17日在水富县房产管理所再次办理抵押备案，房屋他项权证号为水富县房2012他字第10097号。即原告对本案抵押物仍享有优先受偿权。展期期限届满后，四被告仍未履行还款义务，为此，原告聘请律师对四被告提起诉讼，并支付律师代理费40000元。
以上事实有原告提供的下列证据予以证明：1、组织机构代证、营业执照、法定代表人身份证明书、黄新杰身份证，证明原告主体适格，及身份信息；2、邹安田身份证、杨德琼身份证、邹安田结婚证、邹安田户口簿、周久仁身份证、袁丽萍身份证、周久仁结婚证周久仁户口簿、袁丽萍户口簿，证明四被告主体适格，及身份信息。邹安田、杨德琼系夫妻关系。周久仁、袁丽萍系夫妻关系；3、借款申请、共同偿还贷款承诺书、自然人客户借款申请书、个人贷款客户询问笔录、同意抵押担保承诺书，证明邹安田、杨德琼系本案借款人。还款方式为按季结付息，到期还本，利随本清。周久仁、袁丽萍系本案担保人，并以其所有的水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号房产担保本案本息，及原告实现债权的费用，直至清偿本息完毕为止。原告对本案抵押物享有优先受偿权。逾期还款应承担违约责任。原告实现债权费用按合同标的金额15%计算，并由借款人、担保人承担；4、个人借款合同，证明2012年4月18日，邹安田、杨德琼以经商为由向原告借款50万元，借期12个月，自2012年4月18日起至2013年4月17日止，月利率10.1133‰。还款方式为按季结付息，到期还本，利随本清。若未按约还款，原告有权提前收回本案贷款本息。逾期还款应按月利率15.16995‰计收罚息、复利，直至清偿本息完毕之日止，原告实现债权的费用由被告承担的违约责任。以及双方争议由水富县人民法院管辖等双方的权利义务内容；5、抵押合同，证明2012年4月18日，双方签订的抵押合同约定，周久仁、袁丽萍系本案担保人，并以其所有的水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号房产担保本案本息，及原告实现债权的费用，直至清偿本息完毕为止。原告对本案抵押物享有优先受偿权。双方争议由水富县人民法院管辖等双方权利义务约定；6、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权证，证明周久仁、袁丽萍所有的水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号房产已抵押给原告，抵押登记时间2012年4月17日，抵押登记机关水富县房产管理所，房屋他项权证号为水富县房2012他字第10097号；7、农村信用社贷款凭证、农村信用合作社电汇凭证、提款申请，证明邹安田于2012年4月18日收到原告借款50万元，还款方式为按季结付息，到期还本，利随本清；8、借款申请、共同偿还贷款承诺书、贷款延期申请、个人贷款客户询问笔录、同意抵押担保承诺书、房屋他项权证，证明2013年4月15日，四被告向原告申请展期借款47.5万元，展期1年。周久仁、袁丽萍以其所有的水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号房产继续担保本案本息，及原告实现债权的费用，直至清偿本息完毕为止。原告对本案抵押物仍享有优先受偿权。逾期还款应承担违约责任。原告实现债权费用按合同标的金额15%计算，并由借款人、担保人承担；9、借款展期协议，证明2013年4月18日，双方签订的该协议约定，被告已归还原告借款2.5万元，展期借款47.5万元，展期1年，自2013年4月17日起至2014年4月17日止，月利率9.9938%。还款方式为按季结付息，到期还本，利随本清。逾期还款应按月利率14.9907‰计收罚息、复利，直至清偿本息完毕之日止。除本协议变动的有关条款外，原借款合同、担保合同仍然有效;10、提示到期履行担保责任通知书、提示归还到期贷款催收通知书、督促履行担保责任通知书、个人逾期催收通知书，证明自本案贷款以来至今原告一直在要求被告偿还原告借款本息，但邹安田、杨德琼仍未按约偿还原告借款本息，且周久仁、袁丽萍也未履行担保人义务。因此按双方约定，被告未按约还款行为已构成重大违约，应承担违约责任；11、贷款收息凭证，证明邹安田支付原告借款利息的时间及金额的具体情况。12、委托代理合同、发票，证明原告应支付本案律师代理费、差旅费共计78000元，已实际支付律师费40000元的事实。
以上证据来源合法，内容客观真实、与本案具有关联性，依法予以采纳。
本院认为，原告与被告邹安田、杨德琼签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反相关法律禁止性规定，该合同合法有效。原告依约向被告发放贷款，被告应依约按时还款付息，但被告未按约履行还款付息义务，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张二被告偿还借款本金、利息有事实和法律依据，本院予以支持。被告周久仁、袁丽萍与原告签订《抵押合同》，并作为担保人，以其所有的位于云富街道办事处坝尾槽迎宾小区A8-1幢1楼1-1号门面、A8-1幢1楼1-2号门面、A8-1幢1楼1-3号门面、A8-1幢7楼7-2号住宅（房屋所有权证号：水富县房权证向家坝镇字第20092646、20092647、20092653、20092645号）共同担保本案本息、及原告为实现债权的费用，直至清偿贷款本息为止。为此被告周久仁、袁丽萍应按照连带责任保证承担责任。故原告请求四被告归还借款的请求合法，予以支持。依据原被告合同约定，被告未履行按期还款义务，原告可计收逾期罚息，其逾期罚息计算标准不违反相关法律规定，故对原告主张被告支付罚息的请求予以支持。原告主张支付本案律师代理费、差旅费共计78000元，因其提供的票据载明实际支付律师费40000元，未提供已实际产生差旅费的证据，同时，根据《云南省律师服务收费标准》的规定，并结合原告主张的借款金额47.5万元，对原告主张的律师代理费支持23000元，对其主张的剩余部分律师代理费及差旅费不予支持。关于原告主张对被告提供的贷款抵押物享有优先受偿权的问题，因原告的该主张属于在执行中解决的问题，本案不予处理。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加应诉，应视为放弃抗辩权。依据《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条第二款和《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邹安田、杨德琼与被告周久仁、袁丽萍在本判决书生效之日起十日内连带返还原告水富县农村信用合作联社借款本金475000元并从2014年3月21日起按合同约定支付利息、罚息和复利，利随本清；
二、被告邹安田、杨德琼与被告周久仁、袁丽萍在本判决书生效之日起十日内连带支付原告水富县农村信用合作联社律师费23000元。
案件受理11070元由被告邹安田、杨德琼、周久仁、袁丽萍负担（限本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审判长 李自东
审判员 杨胜元
审判员 张元芬
二〇一六年七月二十七日
书记员 李 丽