上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民二（商）初字第910号
原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司。
法定代表人郭浩根。
委托代理人过小君，上海胜超律师事务所律师。
被告王志达。
被告张红梅。
被告胡海连。
原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司与被告王志达、被告张红梅、被告胡海连小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人过小君到庭参加诉讼。被告王志达、被告张红梅、被告胡海连经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，曾与被告王志达签订《借款合同》（合同编号分别为XXXXXXXX、XXXXXXXX）两份，被告王志达分别向原告借款人民币1，700，000元、人民币1，100，000元；另与被告张红梅签订《抵押合同》一份，被告张红梅以其名下上海市宝山区锦秋路699弄八区610号全幢房产为编号XXXXXXXX《借款合同》项下的借款提供抵押担保；又与被告胡海连签订《保证合同》两份，被告胡海连为两份《借款合同》项下的借款提供连带责任保证。后原告向被告王志达发放借款人民币2，800，000元。借款到期，被告王志达未按约还本付息。截止2014年2月12日，被告王志达尚欠编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，700，000元、编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，039，523元、两份合同项下利息人民币35，060元未还。后被告王志达支付原告利息人民币25，000元。据此，原告请求判决：1、被告王志达归还编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，700，000元、支付逾期息（以借款本金人民币1，700，000元为基数，自2014年2月13日起至清偿日止，按月利率2.1%计算）；2、被告王志达归还编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，039，523元、支付逾期息（以借款本金人民币1，039，523元为基数，自2014年2月13日起至清偿日止，按月利率2.1%计算）；3、被告王志达支付律师费人民币42，000元；4、被告张红梅对第1、第3项承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；5、被告胡海连对第1、第2、第3项承担连带责任。
被告王志达、被告张红梅、被告胡海连经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票后，未应诉。
经审理查明，2012年12月13日，原告与被告王志达签订《借款合同》（合同编号分别为XXXXXXXX、XXXXXXXX）两份。合同分别约定，被告王志达自愿向原告借款人民币1，700，000元、人民币1，100，000元；合同均约定，借款期限为自2012年12月13日起至2013年6月12日止，合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（收款凭证）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，合同约定的借款到期日作相应调整；贷款利率：利率每月为1.8％，贷款利息自起息日开始计算，被告王志达必须按月及时向原告缴清利息；借款支付：合同项下借款一经从原告帐户转往被告王志达指定收款帐户，即视为原告已经发放借款，被告王志达已承接借款，资金开始生息；被告王志达应按月准时支付贷款利息；合同项下借款由被告王志达提供房产担保并办理房屋抵押他项权证，被告王志达与原告应就担保的具体事项另行签订质押或抵押合同，作为合同项下债务的担保；被告王志达未按合同约定的时间归还借款本息，原告按逾期天数每日加收万分之八罚金；原告为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等，均由被告王志达承担。
同日，原告与被告张红梅签订《抵押合同》（合同编号为XXXXXXXXA）一份。合同约定，为了确保同日被告王志达与原告签订的编号为XXXXXXXX的《借款合同》项下被告王志达的义务得到切实履行，被告张红梅愿意为被告王志达在《借款合同》项下的债务向原告提供抵押担保；被告张红梅自愿以位于上海市宝山区锦秋路699弄八区610号全幢房屋全部产权作为抵押物向原告借款；抵押担保范围为《借款合同》项下全部债务人民币1，700，000元，包括但不限于《借款合同》项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、被告王志达应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）和所有其他应付的费用。
同日，原告与被告胡海连签订《保证合同》（合同编号分别为XXXXXXXXB、XXXXXXXXB）两份。合同分别约定，为了确保同日被告王志达与原告签订的编号分别为XXXXXXXX、XXXXXXXX的两份《借款合同》项下被告王志达的义务得到切实履行，被告胡海连愿意为被告王志达在两份《借款合同》项下的债务向原告提供连带责任保证担保；担保的主债权为原告依据两份《借款合同》应向被告王志达行使的债权，其主债权金额分别为：人民币1，700，000元、人民币1，100，000元；保证方式为连带责任保证；保证的范围为两份《借款合同》项下全部债务，包括但不限于两份《借款合同》项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、被告王志达应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）和所有其他应付的费用；保证期间为：自合同生效之日起至两份《借款合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。
2012年12月28日，原告分两笔向被告王志达发放借款人民币1，700，000元、人民币1，100，000元。2013年1月11日，原告与被告张红梅共同向上海市宝山区房地产登记处办理了抵押房产的抵押权登记，抵押权登记载明债权数额为人民币1，700，000元。同年6月27日，借款到期，被告王志达未按约还本付息。截止2014年2月12日，被告王志达尚欠编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，700，000元、编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，039，523元、两份合同项下利息人民币35，060元未还。同年2月27日、5月27日，被告王志达分两次支付原告利息人民币20，000元、人民币5，000元。后被告王志达未再还本付息，原告遂涉讼。
另查明，2014年6月10日，原告与上海胜超律师事务所（下简称胜超律所）签订《聘请律师合同》一份。合同约定，胜超律所接受原告聘请，指派胜超律所的律师过小君为原告与被告王志达、被告张红梅、被告胡海连贷款纠纷一案中原告的委托代理人；双方协商律师费为人民币70，000元，原告先期向胜超律所支付律师费人民币42，000元，余款按人民币2，800，000元为基数，执行款到帐后原告按比例支付。同日，胜超律所向原告开具律师费发票一份，金额为人民币42，000元。同年6月12日，原告向胜超律所支付律师费人民币42，000元。
以上事实由原告提交的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、民生银行电子回单、《上海市房地产登记证明》、还款明细、《聘请律师合同》、律师费发票、杭州银行电子回单等及本院庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告王志达签订的两份《借款合同》、原告与被告张红梅签订的《抵押合同》、原告与被告胡海连签订的两份《保证合同》均系各方真实意思表示且于法无悖，应确认有效。原告按约发放贷款后，被告王志达未按约还本付息，显属不当，应承担违约责任。被告张红梅作为抵押担保人应当承担抵押担保责任。被告胡海连作为连带责任保证人应承担连带责任，被告胡海连在承担连带责任后，有权向被告王志达追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王志达于本判决生效之日起十日内归还原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司合同编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，700，000元、支付逾期息（以借款本金人民币1，700，000元为基数，自2014年2月13日起至清偿日止，按月利率2.1%计算）；
二、被告王志达于本判决生效之日起十日内归还原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司合同编号XXXXXXXX《借款合同》项下借款本金人民币1，039，523元、支付逾期息（以借款本金人民币1，039，523元为基数，自2014年2月13日起至清偿日止，按月利率2.1%计算）；
三、被告王志达于本判决生效之日起十日内支付原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司律师费人民币42，000元；
四、被告王志达届时不履行上述第一、第三项付款义务的，原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司可以与被告张红梅协议，以上海市宝山区锦秋路699弄八区610号全幢房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张红梅所有，不足部分由被告王志达清偿；
五、被告胡海连对被告王志达应付原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司款项（上述第一、第二、第三项）承担连带责任；被告胡海连在承担连带责任后，有权向被告王志达追偿。
本案案件受理费人民币29，200元、财产保全费人民币5，000元、其他诉讼费人民币600元（原告上海闸北德润小额贷款股份有限公司已预缴），由被告王志达、被告张红梅、被告胡海连共同负担，于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 吴 晶
代理审判员 林 平
人民陪审员 吴妮娜
二〇一五年三月二十五日
书 记 员 汪文杰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条……连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。