广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初3451号
原告：招商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区桂城街道灯湖东路12号（一至四层、七至九层），统一社会信用代码91440600778334079C。
负责人：杨法德，该行行长。
委托代理人：田铸钢，广东智宸律师事务所律师。
委托代理人：凌华丽，广东智宸律师事务所实习律师。
被告：广东地中海卫浴科技有限公司大良商行，住所地广东省佛山市顺德区大良环市东路康湖商厦一层5、6号，注册号440681000078600。
负责人：隆全明。
被告：广东地中海卫浴科技有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会金翔路1号内的C厂房，注册号440681000077078。
法定代表人：隆全明。
被告：重庆阿诺玛科技有限公司，住所地重庆市荣昌区昌州街道灯装大道，统一社会信用代码91500226663578209C。
法定代表人：李永飞。
被告：隆全明，男，1968年4月1日出生，住广东省佛山市顺德区。
被告：邓东梅，女，1973年10月9日出生，住广东省佛山市顺德区。
原告招商银行股份有限公司佛山分行诉被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行（以下简称地中海卫浴大良商行）、广东地中海卫浴科技有限公司（以下简称地中海卫浴公司）、重庆阿诺玛科技有限公司（以下简称阿诺玛公司）、隆全明、邓东梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日立案后，被告阿诺玛公司于提交答辩状期间提出管辖权异议，经两审终审裁定，驳回被告阿诺玛公司的异议。后，依法适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人田铸钢到庭参加了诉讼。被告阿诺玛公司经本院传票传唤，被告地中海卫浴大良商行、地中海卫浴公司、隆全明、邓东梅经本院公告送达开庭传票，均没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告地中海卫浴大良商行立即偿还原告借款本金2800万元及利息863708.7元（包括利息、罚息、复利，自2015年9月21日起，计算至实际还清之日止，现暂计至2016年2月20日），本息共计28863708.7元，此后的利息按合同约定的罚息利率计至实际清偿日止；2.被告地中海卫浴大良商行向原告支付因本案支出的律师费460637元；3.原告对被告隆全明、邓东梅提供的抵押物依法拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项请求及本案实现债权的所有费用范围内享有优先受偿权；4.原告对被告阿诺玛公司提供的抵押物依法拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项请求及本案实现债权的所有费用范围内享有优先受偿权；5.原告对被告地中海卫浴公司提供的抵押物依法拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项请求及本案实现债权的所有费用范围内享有优先受偿权；6.原告对被告阿诺玛公司提供的抵押物依法拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项请求及本案实现债权的所有费用范围内享有优先受偿权；7.被告地中海卫浴公司、阿诺玛公司、隆全明、邓东梅对上述第一、二项请求及本案实现债权的所有费用承担连带保证责任。
事实和理由：
一、授信
2014年12月31日，原告与被告地中海卫浴大良商行签订《授信协议》，编号为2014年佛字第0014200304号，约定原告向被告地中海卫浴大良商行提供2800万元的一次性授信额度，授信期间为12个月，从2015年1月5日到2016年1月4日，另外约定了罚息与复息的计算方法及违约事件及处理方式，并约定了原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费等费用由被告全数承担。
二、抵押
2013年4月17日，原告与被告隆全明、邓东梅签订《最高额抵押合同》，合同编号为2013年佛字第DY0013200079号，约定被告隆全明、邓东梅为被告地中海卫浴大良商行在2013年4月17日至2018年4月16日期间在原告处获得的贷款等授信项下债务的履行提供抵押担保，抵押担保的范围为原告在上述期间内向地中海卫浴大良商行提供的所有贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用，抵押物为佛山市顺德区大良街道办事处新桂社区居民委员会和桂路四街18号银星雅苑玫瑰轩15座1102等10处房产。合同签订后，依法办理了抵押物登记手续，他项权证号为粤房地他项权证佛字第03130097991至031300979910号。
2013年4月17日，原告与被告阿诺玛公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为2013年佛字第DY0013200080号，约定被告阿诺玛公司为被告地中海卫浴大良商行在2013年4月17日至2018年4月16日期间在原告处获得的贷款等授信项下债务的履行提供抵押担保，抵押担保的范围为原告在上述期间内向地中海卫浴大良商行提供的所有贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用，抵押物为位于重庆荣昌县板桥工业园区的土地及房产。合同签订后，依法办理了抵押物登记手续。
2014年12月31日，原告与被告地中海卫浴公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为2014年佛字第DY001420030302号，约定为担保被告地中海卫浴大良商行在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务能得到及时足额偿还，被告地中海卫浴公司提供抵押担保，抵押担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向地中海卫浴大良商行提供的所有贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用，抵押物为存放于佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会金翔路1号内的C厂房内的机器设备及存货。合同签订后，依法办理了抵押物登记手续，动产抵押登记书编号为0757顺登0120150130002。
2014年12月31日，原告与被告阿诺玛公司签订《最高额抵押合同》，合同编号为2014年佛字第DY001420030303号，约定为担保被告地中海卫浴大良商行在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务能得到及时足额偿还，被告阿诺玛公司提供抵押担保，抵押担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向地中海卫浴大良商行提供的所有贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用，抵押物为存放于重庆市荣昌县昌元镇板桥工业园区重庆阿诺玛科技有限公司厂房内的机器设备及存货。合同签订后，依法办理了抵押物登记手续，动产抵押登记书编号为：0232420150024。
三、保证
2014年12月31日，被告阿诺玛公司、隆全明、邓东梅向原告出具《最高额不可撤销担保书》，约定三被告为地中海卫浴大良商行在上述授信协议项下所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告在授信额度内向地中海卫浴大良商行提供的所有贷款及其他授信本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的其他相关费用。
2014年12月31日，原告与被告地中海卫浴公司签订《集团综合授信业务合作协议书》，约定原告向被告地中海卫浴公司及下属企业提供总计为4300万元的综合授信额度，并约定被告地中海卫浴公司下属企业所欠原告的授信本金余额以及相应的利息、罚息和费用等由被告地中海卫浴公司作为连带责任保证人，被告地中海卫浴公司须向原告出具最高额不可撤销担保书。同日，被告地中海卫浴公司向原告出具《集团授信最高额不可撤销担保书》，约定被告对其下属企业从原告处获得的各项授信而形成的全部债务承担连带保证责任，担保范围为各借款人依据《集团综合授信业务合作协议书》及其项下具体授信协议、业务合同从原告处获得的各项授信本金以及相应利息、罚息、违约金、费用。
四、借款
2015年2月9日，原告与被告地中海卫浴大良商行签订《借款合同》，合同编号为2015年佛字第1015200048号，约定该合同为上述2014年佛字第0014200304号《授信协议》项下具体合同，原告向被告地中海卫浴大良商行提供800万元的流动资金贷款，贷款期限为12个月，自2015年2月9日至2016年2月8日，贷款为固定利率，为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率加149个基本点（即年利率7%），被告未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起该按在原利率基础上加收50%计息；贷款每月计息一次，计息日为每月的二十日，被告未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；另外合同还约定被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。
2015年2月9日，原告与被告地中海卫浴大良商行签订《借款合同》，合同编号为2015年佛字第1015200049号，约定该合同为上述2014年佛字第0014200304号《授信协议》项下具体合同，原告向被告地中海卫浴大良商行提供800万元的流动资金贷款，贷款期限为12个月，自2015年2月9日至2016年2月8日，贷款为固定利率，为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率加149个基本点（即年利率7%），被告未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起该按在原利率基础上加收50%计息；贷款每月计息一次，计息日为每月的二十日，被告未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；另外合同还约定被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。
2015年2月10日，原告与被告地中海卫浴大良商行签订《借款合同》，合同编号为2015年佛字第1015200050号，约定该合同为上述2014年佛字第0014200304号《授信协议》项下具体合同，原告向被告地中海卫浴大良商行提供800万元的流动资金贷款，贷款期限为12个月，自2015年2月10日至2016年2月9日，贷款为固定利率，为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率加149个基本点（即年利率7%），被告未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起该按在原利率基础上加收50%计息；贷款每月计息一次，计息日为每月的二十日，被告未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；另外合同还约定被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。
2015年2月9日，原告与被告地中海卫浴大良商行签订《借款合同》，合同编号为2015年佛字第1015200051号，约定该合同为上述2014年佛字第0014200304号《授信协议》项下具体合同，原告向被告地中海卫浴大良商行提供400万元的流动资金贷款，贷款期限为12个月，自2015年2月10日至2016年2月9日，贷款为固定利率，为定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率加149个基本点（即年利率7%），被告未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起该按在原利率基础上加收50%计息；贷款每月计息一次，计息日为每月的二十日，被告未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；另外合同还约定被告未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。
合同签订后，原告依约向被告地中海卫浴大良商行发放了贷款，但被告地中海卫浴大良商行未依约按时偿还贷款本息，其余被告亦未依约履行担保责任。五被告行为已严重损害原告的合法权益，为此，原告为维护自身权益，特诉至贵院，请求判如所请。
原告在诉讼中提交下列证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证；
2、被告隆全明、邓东梅的身份证及结婚证，被告地中海卫浴大良商行、地中海卫浴公司、阿诺玛公司的营业执照及组织机构代码证、工商登记查询单；
3、授信协议（2014年佛字第0014200304号）；
4、最高额抵押合同（2013年佛字第DY0013200079号）、抵押物他项权证（10份）；
5、最高额抵押合同（2013年佛字第DY0013200080号）、抵押物他项权证（2013字第29号）、房产证（9份）、抵押权登记查询；
6、最高额抵押合同（2014年佛字第DY001420030302号）及动产抵押登记书；
7、最高额抵押合同（2014年佛字第DY001420030303号）及动产抵押登记书；
8、最高额不可撤销担保书；
9、集团综合授信业务合作协议书、集团授信最高额不可撤销担保书；
10、2015年佛字第1015200048号借款合同及借款借据，2015年佛字第1015200049号借款合同及借款借据，2015年佛字第1015200050号借款合同及借款借据，2015年佛字第1015200051号借款合同及借款借据；
11、欠款本息清单；
12、民事委托代理合同、代理费发票。
五被告没有答辩亦没有提供证据。
五被告经本院合法传唤，没有到庭，视其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告的证据来源合法、与本案相关联，本院予以确认，据此认定原告所述事实属实。
并查明，2016年2月20日，因本案诉讼，原告与广东智宸律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定：该律师事务所代理本案诉讼，律师费为460637元。2016年12月6日，广东智宸律师事务所开具相应金额的发票给原告。
本院认为，本案《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、《集团综合授信业务合作协议书》、《集团综合授信最高额不可撤销担保书》、《借款合同》系各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，现借款均已到期，但被告地中海卫浴大良商行没有按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告地中海卫浴大良商行归还欠原告的所有借款本金、利息、罚息、复息，本院予以支持。原告请求被告地中海卫浴大良商行承担其因本案支出的律师费的诉讼请求，符合合同的约定，没有违反法律规定，本院予以支持。原告与被告隆全明、邓东梅、阿诺玛公司、地中海卫浴公司设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告地中海卫浴大良商行不清偿相关欠款时行使抵押权。被告地中海卫浴公司、阿诺玛公司、隆全明、邓东梅的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行应于本判决发生法律效力之日起十日内归还2014年佛字第0014200304号《授信协议》项下暂计至2016年2月20日的贷款本金2800万元、利息（包括利息、罚息、复息）863708.7元，及从2016年2月21日起至还清款日止按年利率10.5%以本金计算的罚息、以未付利息计算的复息给原告招商银行股份有限公司佛山分行；
二、被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费460637元给原告招商银行股份有限公司佛山分行；
三、原告招商银行股份有限公司佛山分行对下列10处房产享有抵押权，在被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在本金1864万元及相应利息、费用等范围内优先受偿：
1.被告隆全明、邓东梅所有的
2.被告邓东梅所有的
3.被告邓东梅
四、原告招商银行股份有限公司佛山分行对被告重庆阿诺玛科技有限公司享有抵押权，在被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在本金4424万元及相应利息、费用等范围内优先受偿；
五、原告招商银行股份有限公司佛山分行对被告广东地中海卫浴科技有限公司所有的存放于享有抵押权，在被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在本金2800万元及相应利息、费用等范围内优先受偿；
六、原告招商银行股份有限公司佛山分行对被告重庆阿诺玛科技有限公司所有的存放于重庆市荣昌县昌元镇板桥工业园区重庆阿诺玛科技有限公司厂房内的享有抵押权，在被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款在本金2800万元及相应利息、费用等范围内优先受偿；
七、被告广东地中海卫浴科技有限公司、重庆阿诺玛科技有限公司、隆全明、邓东梅对被告广东地中海卫浴科技有限公司大良商行上述第一、二项债务在2800万元及相应利息、费用等范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费188421.72元、财产保全费5000元，合计193421.72元(原告已预交)，由五被告按判项的责任方式负担。原告已预交的诉讼费193421.72元，在本判决生效后经原告书面申请，本院予以退还。五被告负担的部分，应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。被告阿诺玛公司提出案件管辖权异议，因异议不成立，被告阿诺玛公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳100元，逾期交纳的，本院依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 曾婉慧
人民陪审员 陈艳芬
人民陪审员 孔婉平
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 李嘉濠