湖北省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂民一终字第00121号
上诉人（原审原告）：枝江妙尚投资有限公司。住所地：湖北省枝江市马家店迎宾大道北侧。
法定代表人：吴建妙，该公司董事长。
委托代理人：肖发红，该公司法务部主任。
被上诉人（原审被告）：兴山华鼎建筑工程有限公司。住所地：湖北省兴山县昭君镇高阳社区。
法定代表人：应友程，该公司董事长。
委托代理人：杨新江，湖北普济律师事务所律师。
委托代理人：王华，湖北普济律师事务所律师。
上诉人枝江妙尚投资有限公司（以下简称妙尚公司）因与被上诉人兴山华鼎建筑工程有限公司（以下简称华鼎公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服湖北省宜昌市中级人民法院（2012）鄂宜昌中民二初字第00053号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人妙尚公司的委托代理人肖发红，被上诉人华鼎公司的委托代理人王华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
妙尚公司一审诉称：华鼎公司与妙尚公司于2009年12月9日签订《湖北省建设工程施工合同》，约定华鼎公司承建妙尚公司开发的枝江妙尚商业步行街项目的土建、安装工程。合同约定工期总日历天数为180天，超过约定工期，每延误一天华鼎公司应当承担每日500元整的违约金，该违约金数额最高限额为10万元，同时还应承担妙尚公司因此造成的损失。同年12月19日，双方当事人签订《补充协议》，约定：若妙尚公司工程设计变更造成工程量增加或工期延误的，经妙尚公司签认工期可以顺延，春节放假工期按20天顺延。合同签订后，华鼎公司依约于2010年3月13日开工，截止2011年5月6日才施工完毕，办理竣工验收合格，超过约定的200天工期，延误工期达219天，导致妙尚公司无法按期交房，因购房业主要求妙尚公司承担逾期交房的违约责任，妙尚公司以与业主签订商铺委托经营协议的方式赔偿了业主的经济损失，尚有部分购房业主已通过仲裁机关主张要求妙尚公司承担逾期交房的违约责任及赔偿经济损失。华鼎公司应当按照合同约定承担支付违约金和赔偿经济损失的法律责任。因此，请求法院判令：1、华鼎公司向妙尚公司支付违约金10万元；2、华鼎公司向妙尚公司赔偿经济损失2541757元；3、华鼎公司承担本案全部诉讼费用。
一审法院认定，华鼎公司与妙尚公司未经招投标程序于2009年12月9日签订《湖北省建设工程施工合同》，约定由华鼎公司承建妙尚公司开发的枝江妙尚商业步行街项目。合同约定：工程承包范围为“土建、安装工程（图纸会审纪要及开工前的设计变更）不含有人工挖孔桩、门窗工程、水电安装、快料面层、电梯、消防”；合同工期为180天，“按招标函内容计算合同价款总额，其中定额人工单价按38元／工日调整。安全防护、文明施工措施费按鄂建文（2007）302号规定费率计算，按建办（2005）89号规定办理”；设立提前竣工奖，按每日历天奖励额度为500元／天，提前竣工奖的最高限额是10万元；误期赔偿费约定每日历天赔付额度为500元／天，误期赔偿费最高限度是10万元。双方当事人还在合同的专用条款中明确约定合同价款的计算方式和范围，即按招标函内的条款工程使用定额及费率：按2003年土建定额计算工程量及直接费用，费率按2003年费用定额中土建四类及相关文件取费，定额人工费按38元／工日调整，结算总价下浮5%。材料按同期定额管理部门发布的市场信息价调整价差，信息价格中没有材料价格按照当地的市场价格（发包方签证认可）进行调整，增减项目均按以上方式计算。对于工程进度款支付的具体时间和金额，双方约定：1、主体工程完工验收合格后，支付工程总造价的20%，同时退还全部工程质量保证金。2、工程竣工验收合格后，支付工程总造价的50%。3、工程竣工资料移交档案部门，领取备案证后（甲方应办的相关建设手续没有到位除外），支付工程造价的25%。余5%作为保证金，自工程竣工验收合格之日起满两年后七日内一次性付清。2009年12月10日，华鼎公司与妙尚公司又签订了《补充协议》。双方约定：按照工程进度60%付款（主体工程分4次付款，为承台及地下一层、二层、三到四层、五到八层封顶）；主体工程完工验收合格后，退还全部工程质量保证金；工程竣工验收合格后，付至工程总造价的80%；工程竣工资料移交档案部门，领取备案证后（因发包方原因导致无法在规定时间内办理备案证的由发包人负责，并支付应付工程款）支付到总造价的95%；余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满两年后七日内付清（一年期满后返还承包人保修金总额的50%，另50%满两年后七日内一次性付清）。该协议还约定了奖惩办法：1、本工程除主合同约定奖惩条款外，如果承包方按合同工期保质保量按时完成施工任务，发包方奖励承包方人民币壹拾伍万元。2、若发包方修改工程设计，造成工程量增加或因重大设计变更耽误工期的，经发包人签认工期。春节放假工期按20天顺延。《补充协议》上载明“本补充协议自签字之日起生效，同主合同一样具有同等的法律效力。双方协商同意的有关协议及签证资料均是合同的组成部分”。合同签订后，华鼎公司依约于2010年3月13日开工进行合同约定的施工项目的施工。2010年9月30日，勘察单位（即宜昌时代之星建筑设计有限公司）出具《设计单位主体工程结构评审意见》和《设计单位主体结构评审意见》，认为妙尚商业步行街（原温州商贸城改造项目）主体分部工程，经现场查验实务并核查各项验收资料及质量保证资料后，认定“该分部工程结构符合设计要求及施工规范规定，观感质量一般，主体分部结构定位合格等级”。同日，妙尚公司出具《主体结构工程验收质量意见书》，载明：“主体工程于2010年5月28日开始施工，2010年9月28日施工结束。本主体工程无论从原材料进场和每一道施工工序，都进行了有效控制和管理，工程质量状况符合施工规范的要求和质量检验评定标准。同意施工单位、监理单位意见，工程质量定为合格。”2011年5月6日，华鼎公司向妙尚公司报送了《建设工程竣工验收报告》，妙尚公司、华鼎公司会同勘查单位、设计单位、监理单位对妙尚商业步行街（原温州商贸城改造项目）工程进行了验收，并确认该工程竣工验收合格，前述单位均在该报告中签字盖章予以确认。
一审法院认为，关于华鼎公司是否存在延误工期的问题。按照华鼎公司提交的《主体结构工程验收质量意见书》、《勘察单位主体工程结构评审意见》、《设计单位主体工程结构评审意见》显示的内容来看，华鼎公司施工的工程于2010年9月28日结束。妙尚公司主张前述证据系其出具的虚假资料，但不能提供有效证据予以证实，而前述证据系从枝江市城市建设档案馆调取的由妙尚公司送交竣工备案的资料，在无其他有效反驳性证据的情况下，应当认定其真实性。至于《单位工程竣工验收证明书》上载明的交工日期（2011年4月6日）以及《竣工验收备案表》载明的竣工验收时间（2011年5月6日）是指妙尚公司的妙尚商业步行街（原温州商贸城改造项目）整体工程交工和竣工验收时间，华鼎公司所承建的并非全部的妙尚商业步行街（原温州商贸城改造项目）整体工程，“不包含人工挖孔桩、门窗工程、水电安装、快料面层、电梯、消防”。因此，不能将整体工程的完工时间直接等同于华鼎公司承建的“图纸内土建、安装工程”的完工时间。且妙尚公司不能举证证实妙尚商业步行街（原温州商贸城改造项目）整体工程中除华鼎公司承建工程外其他工程部分的具体完工时间，不能以整体工程完工时间确定华鼎公司承建工程部分的完工时间。故依现有证据应当确定华鼎公司承建工程部分的完工时间为2010年9月28日。按照开工时间为2010年3月13日起算，华鼎公司总工期为200天，超过了双方合同约定的“合同总工期总日历天数180天”，华鼎公司逾期完工20天。华鼎公司主张由于妙尚公司另行委托第三方进行人工挖孔桩基础工程交付延期24天以及合同外项目工程完工约40天应当从总工期天数中扣除，但鉴于华鼎公司没有提供证据证实人工挖孔桩基础工程实际交付时间以及合同外项目施工的具体时间，因此，对于华鼎公司的前述主张不予支持。故依照双方合同约定，延期完工每日赔偿额度为500元／天，华鼎公司依照合同应当赔偿妙尚公司延期完工的误工损失10000元（500元／天×20天）。鉴于妙尚公司无法提供证据证实妙尚公司与购房业主签订商铺委托经营协议的方式系妙尚公司向业主承担逾期交房违约责任的方式，因此，不能认定妙尚公司与购房业主签订商铺委托经营协议与本案的关联性，故妙尚公司要求华鼎公司承担妙尚公司向购房业主依据《商铺委托经营协议》返租损失的诉讼主张不予支持。至于妙尚公司主张的其因逾期交房被购房业主起诉并进行赔偿的相关事实，亦未向一审法院提供任何证据予以证实，且对于华鼎公司逾期完工的误工损失的支付方式双方当事人在合同中已有明确的约定，故一审法院对妙尚公司的前述主张亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百一十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：（一）华鼎公司于判决生效之日起十日内向妙尚公司支付逾期完工的损失10000元。（二）驳回妙尚公司的其他诉讼请求。若华鼎公司未按判决所确定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费27934元（妙尚公司已预交），由妙尚公司负担27828元，华鼎公司负担106元。
一审判决宣判后，妙尚公司不服，向本院提起上诉称：（一）本案属于建设工程施工合同纠纷。华鼎公司逾期完工269天，依据合同约定，华鼎公司应向妙尚公司支付违约金10万元。2009年12月9日，妙尚公司与华鼎公司经过招投标程序，就“妙尚商业步行街”工程签订《建设工程施工合同》，合同约定：华鼎公司总承包施工，工程总日历天数为180天，超过约定工期的，每延误一天华鼎公司应承担每日500元的违约金，该违约金数额最高为10万元，同时还应承担妙尚公司因此造成的损失。2009年12月19日，双方签订《补充协议》，约定：若妙尚公司工程设计变更造成工程量增加或者工期延误的，经妙尚公司签认工期可以顺延，春节放假工期按20天顺延。合同签订后，华鼎公司于2010年3月13日开始施工，截止2011年5月6日才施工完毕，办理竣工验收合格，超过约定的200天工期，延误工期达269天，华鼎公司的行为已构成严重违约，应承担违约责任，支付违约金。（二）华鼎公司应赔偿妙尚公司的经济损失200万元。因华鼎公司延误工期，导致华鼎公司无法按期向购房业主交房，妙尚公司为此赔偿了业主的经济损失，且有部分业主已通过法律程序主张要求妙尚公司承担逾期交房的违约责任及经济损失，华鼎公司应为此承担赔偿责任。综上，一审判决认定事实错误，请求：1、撤销一审判决，依法改判华鼎公司支付妙尚公司违约金10万元；2、判令华鼎公司赔偿妙尚公司经济损失200万元；3、判令华鼎公司承担本案一、二审诉讼费用。
华鼎公司二审答辩称：华鼎公司承建的工程是土建工程，讼争工程整体工程何时完工，与华鼎公司无关，不能以整体工程的完工时间来认定华鼎公司承建工程的完工时间，妙尚公司要求华鼎公司赔偿延期完工经济损失缺乏事实和法律依据，故请求驳回上诉，维持原判。
二审期间，华鼎公司未提交新的证据。妙尚公司向本院提交了一组新的证据，即《延期交房赔偿明细》一份及宜昌仲裁委员会（2012）宜仲裁字第25号、（2012）宜仲裁字第26号、（2012）宜仲裁字第27号、（2012）宜仲裁字第28号、（2012）宜仲裁字第110号、（2012）宜仲裁字第100号裁决书各一份，拟证明因华鼎公司延期交房，导致妙尚公司向业主赔偿了相应损失。
华鼎公司对妙尚公司提交的上述新证据质证认为，对证据的真实性无异议，对关联性及证明目的有异议，宜昌仲裁委作出的上述六份裁决书与本案缺乏关联性，妙尚公司向业主赔偿损失不完全是因为华鼎公司延期20天交房所产生的后果。
对妙尚公司提交的上述新的证据，本院认为，因华鼎公司对证据的真实性无异议，故对证据的真实性予以确认，但由于华鼎公司承建的工程仅为妙尚商业步行街土建及部分安装工程，并非整体工程，故上述证据尚不能证明妙尚公司向业主赔偿损失系因华鼎公司延期交房造成，对其证明目的本院不予采信。
二审查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。
本案二审的争议焦点为：1、华鼎公司延期完工的违约责任如何认定。2、华鼎公司应否向妙尚公司赔偿经济损失。
（一）关于华鼎公司延期完工违约责任的认定问题
妙尚公司上诉认为，华鼎公司逾期完工269天，依据双方签订的施工合同约定，华鼎公司应向妙尚公司支付违约金10万元。
本院认为，根据双方当事人施工合同约定，合同工期为180天，而华鼎公司提交的《主体结构工程验收质量意见书》内容显示，华鼎公司施工的工程于2010年9月28日结束，因此，按照工程开工时间2010年3月13日起算，华鼎公司施工的总工期为200天，超过了合同约定的工期20天。依照双方合同约定，延期完工损失赔偿标准为500元／天，华鼎公司应向妙尚公司赔偿延期完工误工损失10000元，一审判决对华鼎公司应承担的延期完工违约责任认定并无不当。妙尚公司上诉主张，华鼎公司提交的《主体结构工程验收质量意见书》系虚假资料，与实际完工时间不符，华鼎公司承建工程的完工时间应按照工程《竣工验收备案表》载明的竣工验收时间来确定，即完工时间为2011年5月6日。本院认为，华鼎公司提交的《主体结构工程验收质量意见书》系妙尚公司送交行政管理部门登记备案的竣工验收资料，妙尚公司虽主张该意见书虚假，但并未提交证据予以证明，故其关于《主体结构工程验收质量意见书》载明的完工时间与华鼎公司工程实际完工时间不符的上诉理由缺乏依据，本院不予采信。根据双方施工合同约定，华鼎公司承建的工程为图纸内土建、安装工程，不包含人工挖孔桩、门窗工程、水电安装、快料面层、电梯、消防工程，因此，华鼎公司承建的工程并非妙尚商业步行街整体工程，而妙尚公司提交的《竣工验收备案表》上载明的竣工验收时间（2011年5月6日）系妙尚商业步行街整体工程的竣工时间，故妙尚公司主张按照《竣工验收备案表》上载明的时间认定华鼎公司承建工程完工时间的上诉理由不能成立，其相应上诉请求本院不予支持。
（二）关于华鼎公司应否赔偿妙尚公司主张的经济损失问题
妙尚公司上诉认为，因华鼎公司延误工期，导致华鼎公司无法按期向购房业主交房，故华鼎公司应赔偿妙尚公司经济损失200万元。
本院认为，华鼎公司承建的工程仅为妙尚商业步行街的土建及部分安装工程，并非整体工程，妙尚公司未提交证据证明整体工程中除华鼎公司承建工程以外的其他部分工程的具体完工时间，故其主张因华鼎公司延误工期导致妙尚商业步行街整体工程延迟竣工，无法按期向购房业主交房缺乏事实依据，其要求华鼎公司承担向购房业主延期交房损失赔偿责任的上诉理由不能成立，本院不予采信。华鼎公司逾期完工20天，双方签订的施工合同中已明确约定有逾期完工误工损失责任承担方式，妙尚公司主张华鼎公司应赔偿经济损失200万元，缺乏法律依据，亦无证据予以证明，故其此项上诉请求本院不予支持。
综上所述，妙尚公司关于华鼎公司应向其支付延期完工违约金10万元，赔偿经济损失200万元的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费23520元，由枝江妙尚投资有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 竞
审 判 员 严 浩
代理审判员 徐 艺
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 胡锦明