天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0102民初6343号
原告：陈某一，男，1950年6月13日生，汉族，内蒙古乌海市红旗煤矿退休工人，住天津市河东区。
委托诉讼代理人：鲍宏声，天津鼎运律师事务所律师。
被告：陈某二，男，1980年7月16日生，汉族，今晚报印刷厂工人，住天津市河东区。
委托诉讼代理人：辛晓军，北京倡衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卢某（陈某二之妻），汉族，1984年11月19日生，天津易儒佳商贸有限公司员工，住。
被告：陈某三，女，1986年5月5日生，汉族，天津渤海保险股份有限公司职员，住。
原告陈某一诉被告陈某二、陈某三确认房屋所有权纠纷一案，本院于2016年9月19日受理后，依法适用简易程序，于2016年12月19日、2017年1月24日、2月8日公开开庭进行了审理。原告陈某一的委托诉讼代理人鲍宏声，被告陈某二的委托诉讼代理人辛晓军、卢某以及被告陈某三到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认坐落于天津市××××号房屋归原告所有，二被告协助原告办理所有权变更登记手续；2、判令被告承担诉讼费用。事实与理由：原告与二被告系父子、父女关系，原告与妻毛某共生育两名子女即二被告，1996年原告独自带被告陈某二回津读书，1999年被告陈某三随其母毛某回津。由于此前原告与毛某及二被告租房居住，2004年被告陈某二有购房资格，原告以陈某二的名义购房后由原告夫妻按月偿还房贷，后原告用工伤补助清偿全部贷款。现原告与被告陈某二协商将诉争房屋过户至原告名下，被告陈某二拒绝，因而成讼。
被告陈某二辩称，不同意原告诉请，该房屋是被告陈某二自行购买并所有的房屋，被告陈某三与本案没有关系，诉讼费由原告承担。原、被告系父子关系，购房首付款53000元是被告陈某二自行缴纳，其中陈某二自有30000元，从同事处借款5000元，其母毛某给了20000元。原告及毛某夫妻二人每月退休金共计600元，不具备替陈某二交纳首付款的能力，房贷每月800多元，均是陈某二每次从北京回来把现金交给毛某，由毛某代为还贷，本案不存在借名买房的问题。2007年6月，一次性偿还贷款72132元，均是陈某二自行清偿，陈某二自2009年开始从北京回天津工作，因陈某二妻子怀孕，居住在诉争房屋至2016年5月，以后因与原告发生争执后搬出，居住期间的水电费均是陈某二交纳，故不同意原告陈某一的诉请，该房屋是陈某二个人所有。
被告陈某三辩称，1999年本人随母亲回津租房居住，购买该房屋首付是用原告及毛某的存款加上借款购买，后毛某在外打工，日常贷款是原告及毛某偿还，一次性清偿贷款是用原告的工伤补偿金，其与原告一直在该房屋居住，日常水电及煤气费均是原告交纳，同意原告诉讼请求。
原告举证如下：
1、结婚证复印件一份；
2、居民死亡证明复印件；
3、户口簿、个人住房抵押借款合同复印件；
4、专用收据复印件；
5、发票联复印件；
6、发票联、印花税票销售凭证、契税完税证、贴费凭证、政府性基金统一缴款书；
7、中国农业银行个人还款凭证、残疾证；
8、光盘及谈话记录复印件，当时陈某二的爱人在场；
9、陈佩证人证言；
10、陈震证人证言；
11、证明；
12、广电宽带网单位（个人）用户申请表；
13、宽带收费发票；
14、大中（职）专毕业生择业推荐表；
15、2005年北京市社会保险个人缴费信息对账单；
16、天津市集中供热建设收费专用收据、天津市企业专用往来收据；
17、天津市河东区房管供热服务中心发票。
被告陈某二举证如下：
1、房屋所有权证复印件；
2、公证书、个人住房抵押借款合同、房地产抵押清单、债权文书、中国农业银行借款凭证、天津市公证服务费发票；
3、委托划款扣款授权书；
4、证明；
5、贷款还款通知单、天津房管局房产转让手续费发票2张、用户过户信息记录、利息及代扣收款清单、天津市企业单位专用收据2张、天津市行政事业性收费、政府性基金统一缴款书、天津市服务行业专用发票（评估费）、天津市契税财政贴费凭证2张、中华人民共和国契税完税证、印花税票销售凭证、中国农业银行个人还款凭证、住房公积金支取记录单；
6、结婚证复印件；
7、户口本复印件；
8、农业银行卡存款业务回单；
9、证明；
10、天津市自来水集团有限公司水费发票（过户费）；
11、燃气气费凭证（部分）；
12、客户交纳电费（部分）；
13、居民生活垃圾处理费收费专用票据；
14、殡仪服务洽谈单、天津市非税收入统一缴款书2张、收据、发票2张；
15、个人收入证明。
被告陈某三未举证。
经审理查明，原、被告系父子、父女关系。原告夫妻系“返城知青”。原告与被告陈某二于1996年回津后租房居住，原告之妻毛某与被告陈某三于1999年回津后，全家商议决定购买房屋。2004年5月，原告夫妻购买了坐落本市河东区××××号房屋即涉诉房屋，总房款143000元。原告夫妻向亲属筹借部分款项后交纳首付款53000元，剩余90000元以被告陈某二名义办理了银行贷款，每月834.21贷款由被告陈某二偿还。至2007年7月27日，原告用单位发放的伤残补助金一次性偿还剩余贷款72447.16元。2015年8月14日，原告之妻毛某死亡。现该房屋由原告与被告陈某三居住使用。
上述事实，有原、被告当庭陈述及双方提供相关证据佐证，本院予以确认。
本院认为，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据原告提交法庭的证据，特别是双方之间的录音证据可以证实涉诉房屋系由原告夫妻及被告陈某二共同购买。在录音中被告陈某二讲“…我就混蛋了，我就说这房子是我爸妈给我结婚买的，你有折吗？…”从讲这句话的场景及语气能够推论出其说的是“反话”，应当按照其相反的意思来理解，即该房不是其父母给陈某二购买的。既然不是为陈某二购买，则只能得出该房屋系原告夫妻给自己购买的，而之所以登记在被告名下系为了得到贷款资格。同样在录音中也有原告所讲“…我可以说每月还贷是你孝敬我的…”，同理其本意也应当按照相反的意思理解，即该房屋每月还贷的款项不是原告所出也不是被告陈某二无偿代替原告夫妻偿还而是陈某二用自己的收入所出。至此，可以得出总房款中原告夫妻交纳了首付款及最后一次性清偿贷款的尾款，而在此之间共计37个月的贷款系由被告陈某二按月交纳，这一点也能从录音中谈到的原告夫妻月收入不足以偿还每月的贷款来得到印证。关于陈某二的出资性质问题，自贷款清偿之后至今的较长时间内，原告既没有主动偿还该款，被告陈某二也没有主动向原告索要该款，那么按照公平责任原则，应当将该部分款项认定为系被告陈某二对购房的出资，从而其应当享有涉诉房屋相应的份额。经过计算可以得出37个月的还贷总额（包括本金和利息）与总房款（包括契税等费用）之间的比例约为20%，所以被告陈某二享有该房屋的五分之一份额，剩余五分之四应为原告夫妻共同财产。现毛某已经死亡，因各方均未能提交其立有遗嘱的证据，故，毛某享有的一半即五分之二份额应当按照法定继承的原则由原、被告三人各继承三分之一。综合计算，原告应享有该房份额的十五分之八，被告陈某二享有三分之一份额，被告陈某三享有十五分之二份额。因此，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条、九十四条，《中华人民共和国继承法》第十三条第一款、第二十六条之规定，判决如下：
一、坐落天津市河东区XXXX号房屋由原、被告三人按份共有，其中原告陈某一占十五分之八的份额、被告陈某二占三分之一的份额、被告陈某三占十五分之二的份额；本判决生效之日起十日内，原、被告相互配合办理该房屋的产权变更（过户）登记手续，所需费用按照上述原、被告所占份额比例负担；
二、驳回原告陈某一其他诉讼请求。
案件受理费7922元，由原告陈某一负担3696元，被告陈某二负担2641，被告陈某三负担1585元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 王维力
二〇一七年二月十七日
书记员 许晓宁