湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初第01143号
原告中信银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市汉口建设大道747号。
负责人徐学敏，行长。
委托代理人梁晓露，湖北民本律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人刘莎，湖北民本律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告费红萍。
被告周赟。
委托代理人蔡江林，北京大成（武汉）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人余超，北京大成（武汉）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告张亚红。
被告武汉卡瑞杰科贸有限公司，住所地武汉市江岸区开明路38号。
法定代表人许弯，经理。
被告武汉丰皇福商贸有限公司，住所地武汉市江岸区解放大道1719号三星阳景园A栋3单元2层102室。
法定代表人周赟，董事长。
委托代理人蔡江林，北京大成（武汉）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人余超，北京大成（武汉）律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告许弯。
原告中信银行股份有限公司武汉分行（以下简称中信银行武汉分行）与被告费红萍、周赟、张亚红、武汉卡瑞杰科贸有限公司（以下简称卡瑞杰公司）、武汉丰皇福商贸有限公司（丰皇福公司）、许弯金融借款合同纠纷一案，经原告中信银行武汉分行申请，本院追加许弯作为被告参加诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行武汉分行的委托代理人梁晓露、刘莎、被告费红萍及被告周赟、丰皇福公司的委托代理人蔡江林到庭参加诉讼。被告张亚红、卡瑞杰公司、许弯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。诉讼前，原告中信银行武汉分行提出保全申请，本院依法裁定对被告费红萍、周赟、张亚红、卡瑞杰公司及丰皇福公司的名下价值450万元的财产予以查封、冻结。
本案现已审理终结。
原告中信银行武汉分行诉称，2014年1月3日，原告与被告费红萍签订《综合授信合同》，合同编号为2014鄂银信字第23828557号，约定原告同意向被告费红萍提供450万元的授信额度。为此，原告与被告丰皇福公司签订了合同编号为2014鄂银最保字第23828557号的《最高额保证合同》，约定被告丰皇福公司为主合同最高额450万限度以内债权承担连带保证责任；另外，原告与被告张亚红、周赟签订了合同编号为2014鄂银最抵第23828557-1号《最高额抵押合同》，约定被告张亚红、周赟为主债权提供最高额度为等值人民币450万元的抵押担保，抵押物为被告张亚红、周赟共有的位于武汉市江岸区洞庭街34号（外滩·洞庭首府）1层4室的房屋。原告与被告卡瑞杰公司签订了合同编号为2014鄂银最抵第23828557-2号《最高额抵押合同》，约定被告卡瑞杰公司为主债权提供最高额度为等值人民币450万元的抵押担保，抵押物为被告武汉卡瑞杰科贸有限公司位于武汉市江岸区洞庭街34号（外滩·洞庭首府）1层1室的房屋。上述担保的担保范围均包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等债权利益及实现债权所发生的费用。上述两处抵押房屋在武汉市江岸区住房保障和房屋管理局办理了他项权证。
2014年1月27日，原告与被告费红萍、周赟、张亚红、卡瑞杰公司、丰皇福公司签订《中信银行个人借款合同》，合同编号为（2014）鄂银个贷字第636154号，约定贷款金额为450万元，利率为基准利率上浮50%，贷款期限为12个月，即自2014年1月23日至2015年1月23日，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%。合同还约定原告因实现债权所发生的各项费用均由被告承担。
2015年2月26日，被告周赟、卡瑞杰公司与原告分别签订《保证合同》，对上述债务承担连带保证责任。其中，在被告周赟签订的2014鄂银保字第23828557号《保证合同》中，被告许弯对该《保证合同》予以确认，并对于被告周赟承担的担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议。
2014年1月23日，原告签发了借款凭证，实际发放贷款金额450万元，贷款期限自2014年1月23日至2015年1月23日。
现贷款期限届满，被告均未按合同约定履行还款义务，也未承担担保责任。为此，原告诉至法院，请求判令：1、被告费红萍立即偿还贷款本金4462747.73元及下欠利息及罚息（截止2015年5月7日下欠利息、罚息共计135555.96元，以上本金、利息、罚息共计4598303.69元，此后的利息、罚息计算至被告付清时止）；2、原告有权就上述债务以被告周赟、张亚红、卡瑞杰公司提供的抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告周赟、卡瑞杰公司、丰皇福公司对上述债务承担连带保证责任；4、被告许弯对被告周赟的保证责任在夫妻共同财产范围内承担清偿责任；5、本案原告因实现债权而产生的律师费91966元由六被告承担；6、本案案件受理费等诉讼费用由六被告共同承担。
被告费红萍辩称，该贷款是与被告周赟离婚前签订，其并未使用该贷款。离婚时与被告周赟对贷款有协议，该贷款与其无关，希望原告执行抵押物或者由被告周赟自己偿还。
被告周赟辩称，1、其与被告张亚红共同保证的最高限额为278万，在与被告张亚红离婚时约定，抵押房屋江岸区洞庭街34号（外滩·洞庭首府）1层4室，由被告张亚红占70%份额，本人占30%份额，故应在83.4万（278万＊30%）内承担保证责任；2、原告的委托代理合同不能作为律师费用的支付凭据。被告周赟请求法院依法裁判。
被告丰皇福公司无答辩意见。
被告张亚红、卡瑞杰公司、许弯未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明，原告中信银行武汉分行与被告张亚红、周赟签订的合同编号为2014鄂银最抵第23828557-1号《最高额抵押合同》，约定被告张亚红、周赟为主债权提供最高额度为等值人民币278万元的抵押担保；原告中信银行武汉分行与被告卡瑞杰公司签订的合同编号为2014鄂银最抵第23828557-2号《最高额抵押合同》，约定被告卡瑞杰公司为主债权提供最高额度为等值人民币172万元的抵押担保。原告中信银行武汉分行所诉其他事实属实，本院予以认定。
另查明，原、被告于2014年1月27日签订的《中信银行个人借款合同》第8.5.6条约定，保证人在此同意放弃《担保法》第28条及《物权法》第176条项下的针对乙方（原告中信银行武汉分行）的所有抗辩以及根据上述所可能获得的全部权利。
还查明，截止2015年5月7日，被告费红萍尚欠原告中信银行武汉分行借款本金4462747.73元、罚息135555.96元。
上述事实，有原告中信银行武汉分行、被告费红萍、周赟、丰皇福公司的陈述及提交的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《中信银行个人借款合同》、《保证合同》、《个人借款凭证（借据）》、还款明细表及委托代理合同等证据予以证实，且证据均经庭审质证无异议，本院予以认定。
本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《中信银行个人借款合同》、《保证合同》系当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。被告未按合同约定全面履行义务，原告中信银行武汉分行要求被告费红萍偿还借款本息、对被告卡瑞杰公司及周赟、张亚红提供的抵押房屋享有优先受偿权、被告丰皇福公司、周赟、卡瑞杰公司承担连带保证责任、被告许弯在与周赟夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告中信银行武汉分行主张被告费红萍、周赟、张亚红、卡瑞杰公司、丰皇福公司、许弯承担律师费的诉讼请求，因原告中信银行武汉分行未提供实际支出该费用的证据，故本院不予支持。被告张亚红、卡瑞杰公司、许弯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
1、被告费红萍向原告中信银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金4462747.73元；
2、被告费红萍向原告中信银行股份有限公司武汉分行支付利、罚息（截止2015年5月7日利息及罚息为135555.96元，此后的罚息以4462747.73元为基数，按合同约定的罚息利率计算至债务全部偿清之日止）；
3、如被告费红萍未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告中信银行股份有限公司武汉分行对被告张亚红、周赟共有的座落于武汉市江岸区洞庭街34号（外滩·洞庭首府）1层4室房屋拍卖、变卖所得价款在278万元的范围内优先受偿；
4、如被告费红萍未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告中信银行股份有限公司武汉分行对被告武汉卡瑞杰科贸有限公司座落于武汉市江岸区洞庭街34号（外滩·洞庭首府）1层1室房屋拍卖、变卖所得价款在172万元的范围内优先受偿；
五、被告告武汉丰皇福商贸有限公司、周赟、武汉卡瑞杰科贸有限公司、对上述第一、二项判决确定的还款义务承担连带清偿责任；
五、被告许弯对被告周赟前款应承担的债务在与被告周赟夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任；
六、驳回原告中信银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效后十日内履行。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44322元、保全费5000元、其他诉讼费用100元，共计49422元，原告中信银行股份有限公司武汉分行负担969元，被告费红萍、周赟、张亚红、武汉卡瑞杰科贸有限公司、武汉丰皇福商贸有限公司、许弯共同负担48453元（此款原告中信银行股份有限公司武汉分行已预付法院，被告费红萍、周赟、张亚红、武汉卡瑞杰科贸有限公司、武汉丰皇福商贸有限公司、许弯随同上述判决款项一并给付原告中信银行股份有限公司武汉分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 余文庆
人民陪审员 梅香兰
人民陪审员 罗文玲
二〇一六年四月二十日
书 记 员 温光远