四川省犍为县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1123民初529号
原告：犍为中成村镇银行股份有限公司,住所地：四川省犍为县玉津镇滨江路588号香颂湖附1栋1-1，统一社会信用代码：9151110007398969X7。
法定代表人：方学兰，董事长。
委托诉讼代理人：李涛，男，公司员工。
委托诉讼代理人：陈叶，女，公司员工。
被告：许建琼，女，生于1966年12月16日，住四川省乐山市市中区。
被告：陈峪雯，女，生于1983年12月08日，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：刘雪莹，四川众能律师事务所律师。
被告：孙明全，男，生于1965年9月5日，住四川省乐山市市中区。
原告犍为中成村镇银行股份有限公司（以下简称犍为中成银行）诉被告许建琼、陈峪雯、孙明全金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告犍为中成银行的委托诉讼代理人李涛、陈叶及被告陈峪雯的委托诉讼代理人刘雪莹到庭参加诉讼，被告许建琼、孙明全经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告犍为中成银行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告许建琼（借款人）、陈峪雯（共同借款人）立即偿还原告借款本金人民币（大写）玖拾陆万伍仟元整（小写￥965,000.00元）及该笔贷款结清之日止的利息、罚息、复利（其中截止2017年2月7日所欠利息、复利及罚息共计145,946.63元；2017年2月8日起至本金付清止的罚息以所欠本金为基数按年利率15.30%计算，复利以所欠利息46,013.83元为基数按年利率15.30%计算至利息付清止)；2、请求判决被告借款人配偶孙明全（保证人）对上述债务承担连带清偿责任；3、请求判决原告对被告陈峪雯所有的乐山市市中区嘉州大道XX号XX幢XX楼XX号商铺享有抵押权。在被告不履行上述诉讼请求的债务时，原告对上述房产的折价或者拍卖、变卖的价款有权优先受偿；4、请求判决三位被告承担本案全部诉讼费用及其他实现债权产生的费用。事实及理由：2015年6月26日，原告与被告许建琼、陈峪雯签订了《小微借款合同》，约定了如下事项：原告向被告许建琼、陈峪雯发放速捷足值贷人民币（大写）壹佰万元整（小写￥1,000,000.00元）用于服装进货；借款期限为2015年6月26日至2016年6月25日；贷款利率为固定利率，即年利率在借款期限内固定为10.2%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告许建琼、陈峪雯未按时付息，原告有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；本借款合同采取担保借款方式，担保方式为抵押。同日，原告与被告孙明全签订了《小微保证合同》，约定对被告许建琼、陈峪雯依前述《小微借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，并对保证范围、保证期间等进行了明确约定。同日，原告与被告陈峪雯签订了《抵押合同》，约定被告陈峪雯以其所有的位于乐山市市中区嘉州大道XX号XX幢XX楼XX号的商铺作抵押担保，并对担保范围、抵押权的实现等进行了明确。同时，原告与被告陈峪雯于2015年6月26日在乐山市房管局办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告依约履行了划款义务，而被告许建琼、陈峪雯未按合同约定偿还借款本金及利息，被告孙明全也未承担连带清偿责任。故原告为维护自身合法权益，现根据有关法律规定及合同约定，特向贵院提起诉讼，要求被告许建琼、陈峪雯、孙明全承担相应的责任。
被告陈峪雯辩称：对原告诉称的事实及诉讼请求中关于实现债权的费用除诉讼费外其他不明确，不应得到支持，被告陈峪雯的抵押财产在该债务前已设定了其他抵押，请求按抵押顺位来清偿债务，其他没有异议。
被告许建琼未答辩。
被告孙明全未答辩。
经审理查明：2015年6月26日，原告与被告许建琼、陈峪雯签订了《小微借款合同》（合同编号：中成犍B个微借2015XXXX），约定了如下事项：原告向被告许建琼、陈峪雯发放速捷足值贷人民币（大写）壹佰万元整（小写￥1,000,000.00元）用于服装进货；借款期限为2015年6月26日至2016年6月25日；贷款利率为固定利率，即年利率在借款期限内固定为10.2%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告许建琼、陈峪雯未按时付息，原告有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；本借款合同采取担保借款方式，担保方式为抵押。同日，原告与被告孙明全签订了《小微保证合同》（合同编号：中成犍B个微保2015XXXX），约定对被告许建琼、陈峪雯依前述《小微借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，并对保证范围、保证期间等进行了明确约定。同日，原告还与被告陈峪雯签订了《抵押合同》（合同编号：中成犍B个微抵2015XXXX），约定被告陈峪雯以其所有的位于乐山市市中区嘉州大道XX号XX幢XX楼XX号的商铺【房屋所有权证：乐山市房权证私房字第1241**号，国有土地使用权证：乐城国用（2009第10XXXX号）】作抵押担保，并对担保范围、抵押权的实现等进行了约定。同时，原告与被告陈峪雯于2015年6月26日在乐山市房管局办理了抵押登记（他权号码：乐房他证乐山市字第20150626XX**号）。
上述合同签订后，原告于签订合同当日履行了划款义务，被告许建琼、陈峪雯未按合同约定偿还借款本金及利息，被告孙明全也未承担连带清偿责任。原告向本院提起诉讼，要求判决被告许建琼、陈峪雯、孙明全承担相应的责任。
认定以上事实，有经庭审质证并被法院采信的原告提交的原告的营业执照、法定代表人身份证明，被告身份证复印件，《小微借款合同》、《个人借款凭证》、《欠息情况说明》、《小微保证合同》、《抵押合同》、《房屋产权证》、《房屋他项权证》，以及当事人、诉讼代理人在庭审中的陈述等为据，足以证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告犍为中成银行与被告许建琼、陈峪雯签订《小微借款合同》合法有效，双方应按合同约定履行相应义务。原告按约定支付了款项，被告许建琼、陈峪雯应当按照合同约定还本付息，逾期还款的还应支付逾期利息（罚息）。由于各被告对原告诉称的欠款本金及欠付利息、罚息和复利的金额及计算方式无异议，原告的诉讼请求符合合同约定，且不违反法律规定，对原告的关于欠款本金及欠付利息、罚息和复利的金额及计算方式的诉讼请求本院予以支持。原告与被告陈峪雯签订了《抵押合同》，约定被告陈峪雯以其所有的位于乐山市市中区嘉州大道XX号XX幢X楼XX号的商铺进行抵押，并依法办理了抵押登记，抵押已经生效，原告要求享有抵押财产处置价款的优先受偿权的主张符合法律规定，本院予以支持。原告与被告孙明全签订了《小微保证合同》，约定对被告许建琼、陈峪雯依前述《小微借款合同》所形成的债务提供连带责任保证，系当事人的真实意思表示，符合法律规定，对原告要求被告孙明全对该债务承担连带清偿责任的请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许建琼、陈峪雯在本判决生效之日起10日内偿还原告犍为中成村镇银行股份有限公司借款本金965,000.00元，并支付所欠利息、复利及罚息（其中截止2017年2月7日所欠利息、复利及罚息共计145,946.63元；2017年2月8日起至本金付清止的罚息以所欠本金为基数按年利率15.30%计算，复利以所欠利息46,013.83元为基数按年利率15.30%计算至利息付清止）；
二、原告犍为中成村镇银行股份有限公司对被告陈峪雯的位于四川乐山市市中区嘉州大道XX号XX幢X楼XX号的商业用房（房屋所有权证：乐山市房权证私房字第12XX**号）折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、被告孙明全对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14,799.00元，诉讼保全费4,770.00元，由被告许建琼、陈峪雯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 杨荣超
审 判 员 舒 利
人民陪审员 肖礼菊
二〇一七年五月十九日
书 记 员 徐 杰
附：本判决书所适用的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；·贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。