浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0225民初3962号
原告：陈亦新，女，1971年11月26日出生，汉族，住象山县。
委托代理人：夏时群，象山县民信法律服务所法律工作者。
被告：杨松骅，男，1963年9月6日出生，汉族，住象山县。
被告：陆玉凤，女，1938年11月5日出生，汉族，住象山县。
委托代理人：谢建华（系被告陆玉凤儿子），男，1962年11月16日出生，汉族，住象山县。
被告：林芝兰，女，1964年5月12日出生，汉族，住象山县。
原告陈亦新为与被告杨松骅、陆玉凤、林芝兰财产损害赔偿纠纷一案，于2017年5月10日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告陈亦新的委托代理人夏时群，被告杨松骅、林芝兰以及被告陆玉凤的委托代理人谢建华到庭参加诉讼。本案审理过程中，原告于2017年7月20日向本院提出财产保全申请，要求冻结被告杨松骅名下位于象山县丹西街道万华康庭1幢2单元702室房产的司法拍卖款，保全价值79万元，本院经审查于2017年7月21日作出（2017）浙0225民初3962号民事裁定书予以准许，并采取保全措施。本案现已审理终结。
原告陈亦新向本院提出诉讼请求：一、被告杨松骅赔偿原告1125000元并支付该款按中国人民银行同期贷款基准利率自起诉之日起计算至实际给付之日止的利息损失；二、被告陆玉凤、林芝兰对上述款项承担连带清偿责任；三、本案诉讼费用由被告负担。
事实和理由：2009年10月7日，原告和被告陆玉凤、林芝兰签订房产转让合同一份，约定将该两被告共同所有的象山县丹西街道××单元××室房屋以67万元的价格转让给原告。合同签订后，原告严格履行付款义务，后却被告知，案涉房屋系该两被告拆迁分配所得，系回迁房，非本村村民间买卖房屋的，五年内产权证书无法过户。而杨松骅（中介郑美娜的时任丈夫）系两被告同村村民，原告无奈听取三被告建议，将案涉房屋产权证书登记在杨松骅名下，产权证由村里保管，待五年后由杨松骅无条件配合过户。但由于杨松骅将案涉房屋抵押给案外人叶炜，导致过户障碍，且叶炜已起诉要求杨松骅归还借款及利息并主张对案涉房屋享有优先受偿权，该案已经判决并进入执行阶段，经浙江海德房地产土地评估咨询有限公司评估，案涉房屋价值为1125000元。原告认为，原告和被告陆玉凤、林芝兰签订的房产转让合同合法有效，杨松骅作为“挂名房主”无权处分案涉房屋，却将之抵押给案外人，导致过户不能以及房屋被拍卖，给原告造成的损失应由其承担赔偿责任，而陆玉凤、林芝兰在房屋买卖过程中存在缔约过失，故应承担连带清偿责任。综上，原告特诉至法院，望判如所请。
被告杨松骅答辩称：其作为中介知晓原告和被告陆玉凤、林芝兰之间的房屋买卖事宜，但该双方之间做房产证的事情其并不知情。是郑美娜打电话将其从温州叫回象山，要将案涉房屋出售给其，并让其在办理房产证的资料上签字，其为此还支付郑美娜50余万元，故其认为，该房产是其所有，原告要求其承担责任，不予认可。
被告陆玉凤、林芝兰共同答辩称：房屋买卖事宜事实，其收到房款共计47万元，余款20万元原先约定等产权过户后再付，后来一致商量确定，将房产证先做在杨松骅名下，原告还要求房产证做在杨松骅名下后再支付20万元余款，但原告和郑美娜产生了矛盾，遂一直拖到现在。其已按照原告要求，尽到配合义务将房屋权证做在杨松骅名下，已无任何责任，另希望原告支付其20万元房款余款。
原告陈亦新围绕诉讼请求依法提交了证据，被告杨松骅、陆玉凤、林芝兰未向本院提供证据，本院已组织质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
综上，本院认定本案基本事实如下：
2009年10月7日，原告与被告林芝兰、陆玉凤签订房产转让合同，约定将该两被告因土地征用分配到的象山县丹西街道万华康庭1号楼2单元702室房屋转让给原告，价款67万元，支付方式为：原告在合同签订时支付购房定金25万元，在房产交付时支付房款22万元，余款20万元待权证过户至原告名下时一次性付清。合同并约定该两被告应在房产开发商交房后即将案涉房屋交付给原告使用，而房产转让的契税由原告承担，车位、车棚、五年后土地划拨转出让的费用由原告承担，其余（费用）均由该两被告承担。合同签订后，原告分别于2009年10月7日、2010年2月23日支付两被告房款25万元、22万元。
由于案涉房屋系象山县丹西街道黄家塔村土地征用后分配给村民的回迁房，五年内非同村村民间买卖无法办理过户，原告和被告林芝兰、陆玉凤遂商量决定待房屋交付办理初始登记时，将案涉房屋产权证书登记在同为该村村民的被告杨松骅名下，待五年期满后再过户至原告名下。
另经本院（2016）浙0225民初3520号生效民事判决书查明：2011年2月和3月，案涉房屋依法完成产权登记，产权证书（房产证：象房权证丹西街道字第××号、土地证：象国用2011第01674号）即由黄家塔村书记保管。2015年，杨松骅向黄家塔村书记讨要产权证书未果，遂通过挂失方式重新取得产权证书（房产证：2015-××7、土地证：象国用2015第04228号），并将案涉房屋抵押给案外人叶炜，抵押金额40万元。
再查明，叶炜诉杨松骅民间借贷纠纷案已经本院审理并作出（2016）浙0225民初3052号民事判决书，判决杨松骅归还叶炜借款30万元及利息，并判决叶炜对杨松骅名下的案涉房屋在抵押顺位内对上述债权享有优先受偿的权利。该案现已生效并进入执行阶段，经本院委托，浙江海德房地产土地评估咨询有限公司就案涉房屋公开市场价值进行评估，该司于2017年4月10日出具评估报告，估价结果为1125000元。
本院认为：案经查明，案涉房屋系被告林芝兰、陆玉凤作为象山县丹西街道黄家塔村村民因土地征用分配到的回迁房，该两被告并于2009年10月将之出售给原告陈亦新，仅因五年内非同村村民间买卖无法办理过户的缘由，经由买卖双方商量决定，将案涉房屋权证登记于同为黄家塔村村民的杨松骅名下，也即，不动产登记簿的记载与真实权利状态并不相符，原告陈亦新系该房屋的真实权利人，但被告杨松骅无权处分该房屋，却为了借款将之擅自抵押给案外人叶炜，且其无力归还借款导致该房屋被拍卖，因此给陈亦新造成的损失，其应承担赔偿责任，故本案案由应变更为财产损害赔偿纠纷为宜，对原案由予以更正。根据本院委托评估，案涉房屋公开市场价值为1125000元，故原告诉请要求被告杨松骅赔偿其房屋损失1125000元并支付该款自起诉之日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至实际给付之日止的利息损失，本院予以支持。被告杨松骅关于案涉房屋系其自案外人郑美娜处购买所得，该房屋系其所有的抗辩，与查明事实不符，本院不予采信。原告诉请要求被告林芝兰、陆玉凤承担连带清偿责任，但将案涉房屋权证登记于被告杨松骅名下，系原告陈亦新和被告林芝兰、陆玉凤协商一致作出的决定，被告林芝兰、陆玉凤并为此尽到了配合义务，故现原告以该两被告在房屋买卖过程中存在过失为由要求其承担连带清偿责任，与事实不符，原告该诉请，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第一百零六条以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第二条之规定，判决如下：
一、被告杨松骅于本判决生效后十日内赔偿原告陈亦新房屋损失1125000元，并支付该款自起诉之日起按中国人民银行同期贷款基准利率计算至实际给付之日止的利息损失；
二、驳回原告陈亦新的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费14925元，保全费4470元，合计19395元，由被告杨松骅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 林 鹰
人民陪审员 庞玉莲
人民陪审员 孙根花
二〇一七年八月三日
代书 记员 周 珅