四川省古蔺县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）古蔺民初字第1217号
原告曹某，女，生于1973年3月2日，汉族，城镇居民，住四川省古蔺县。
委托代理人赵宇飞，古蔺县法律援助中心律师。
委托代理人段明强，古蔺县法律援助中心律师。
被告李某甲，男，生于1972年1月17日，汉族，城镇居民，住四川省古蔺县。
委托代理人勾远洪，古蔺县惠诚法律服务所法律工作者。
第三人李某乙，男，生于1946年11月23日，汉族，城镇居民，住四川省古蔺县。
第三人严某某，女，生于1949年11月12日，汉族，城镇居民，住四川省古蔺县。
共同委托代理人罗永昭，古蔺县乐鸿法律服务所法律工作者。
共同委托代理人罗瑶，女，生于1988年8月24日，汉族，住四川省古蔺县。
第三人李某丙，男，生于1969年10月30日，汉族，城镇居民，住四川省古蔺县。
原告曹某与被告李某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年2月26日立案受理后，根据李某丙的申请，依法追加李某丙为本案的第三人参加诉讼。2014年4月11日，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。在审理过程中，第三人严某某以原告曹某出示的�据中房屋产权分割协议不是双方真实意思表示为由，向本院提起诉讼，请求依法判决被告李某甲、第三人李某乙签订的房屋产权分割协议无效。因本案须以该案的审理结果为依据，故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条之规定，依法对本案中止审理。2014年11月18日，本院作出（2014）古蔺民初字第1950号民事判决，驳回了严某某的诉讼请求。严某某不服，提出上诉后又撤回了上诉。2015年6月24日，本院另行依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告曹某及其委托代理人段明强、第三人李某乙、严某某及其委托代理人罗永昭、罗瑶到庭参加诉讼。被告李某甲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，依法对本案进行了缺席审理。本案扣除了中止审理、调解期间的审限共12个月，本�现已审理终结。
原告曹某诉称，原、被告于1995年登记结婚，婚后生育一子李润杰。由于感情不和，古蔺县人民法院于2013年11月12日判决双方离婚，但对财产、债务未作处理。在原、被告双方夫妻关系存续期间，与被告父母（本案第三人李某乙、严某某）共同修建了位于枣林村四组的房屋，并建有冻库2个、购置了货车一辆、冷柜二三十台从事冷冻产品经营，同时负有债务20万元。由于原、被告离婚时未对夫妻共同财产进行处理，故请求依法判决：1、平均分割原、被告共同修建的位于枣林村四组房屋一楼南面的三间门面、三间门面下负一楼的住房一套以及三间门面上第二楼的住房一套；2、平均分割冻库两个、双排座货车一辆、冷柜等；3、原、被告各负担债务10万元；
被告李某甲辩称，原、被告在夫妻关系存续期间没有共同财产和共同债务。原告诉称的财产属于第三人李某乙、严某某所有。
第三人李某乙、严某某辩称，原告所述的事实不成立，位于枣林村的房子是第三人经营的椒子沟茶厂的财产，与原、被告没有关系，而且第三人也没有处置给原、被告。
第三人李某丙辩称，不认同原告的意见。
经审理查明，原告曹某与被告李某甲原系夫妻，第三人李某乙、严某某系被告李某甲、第三人李某丙之父母。原告曹某与被告李某甲于1995年3月16日办理结婚登记，于同年8月15日生育子李润杰。2010年曹某开始外出，同年3月2日，第三人李某乙与被告李某甲签订房屋产权分割协议，双方约定将县政府批准文号为古国土资占字（2005）第050号，双方共同出资修建在枣林村四组的椒子沟茶厂，占地面积约200平方米，由第三人李某乙拥有房屋属北面（其中：门面一个100平方米，房屋四间100平米），�告李某甲拥有房屋南面（其中：门面三间100平方米，房屋5间100平方米），楼梯共用，修建费用各自承担。2012年，被告李某甲向本院起诉与原告曹某离婚，后因证据不足撤诉。2013年9月，被告李某甲再次起诉离婚，本院于2013年11月12日判决原、被告离婚。2014年4月22日，第三人严某某认为签订该协议是为帮助曹某三哥曹洪忠办理贷款处理与受害人程薇的交通事故，并不是双方的真实意思表示，且严某某本人未在协议上签名，李某乙是擅自处分夫妻共同财产为由向本院起诉，请求确认房屋产权分割协议无效。该案经本院审理后，本院于2014年11月18日作出（2014）古蔺民初字第1950号民事判决，驳回了第三人严某某的诉讼请求。本案争议的位于枣林村四组的房屋是第三人李某乙以修建椒子沟茶厂的名义进行审批。该房于2005年修建负一层及门面，2010年3月2日签订分割协议后陆续修建了2-5层。
另查明，原告要求分割川E713**货车的所有权人为第三人李某乙。
以上法律事实，有原被告当庭陈述及原告当庭出示的原、被告、第三人户籍证明、（2013）古蔺民初字第2747号民事判决书、房屋产权分割协议、土地使用权转让协议、李祖群出具收条、熊某某证明、蒲某某的调查笔录、（2012）古蔺民初字第1812号民事判决书、刘某某、王某某调查笔录，第三人李某乙、严某某当庭出示的古蔺县椒子沟茶厂的商标注册证、卫生许可证、建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证、施工协议、工程量计算表、工程预（决）算表、争议房屋图片、房屋分割协议（包含曹洪忠手写版）、个人额度借款合同、个人最高额度借款抵押合同、东新街社区居委会证明、收条复印件、行驶证复印件在案佐证，且这些证据已经庭审质证和本院审查，足以认定。原告出示对曾某某调查笔录及借条，因曾某某未出庭接受当事人质询，本院不予认定。第三人李某乙、严某某出示李丁、李某戊证明以及对王某甲、李某丙、王某乙、张某某、胡某甲、胡某乙的调查笔录，不符合证据的三性，亦不能与本案的其他证据相印证，故不能达到第三人的证明目的。
本院认为，一、2010年3月2日，第三人李某乙与被告李某甲签订房屋产权分割协议，约定将坐落于枣林村四组的椒子沟茶厂的房屋进行分割，其中，被告李某甲分得该房屋的南面（其中：门面三间100平方米，房屋5间100平方米），楼梯共用。2014年4月22日，第三人严某某提起诉讼，请求确认该协议无效，后被判决驳回诉讼请求，且该判决已经发生法律效力，故第三人李某乙与被告李某甲于2010年3月2日签订房屋产权分割协议应认定有效。二、第三人李某乙与被告李某甲的房屋分割协议签订于2010年3月2日，而被告李某甲与原告曹某于2013年离婚，因此，被告李某甲于2010年3月2日分得的房屋系原告曹某与被告李某甲的夫妻共同财产。三、被告李某甲于2010年3月2日分得的房屋虽系原告曹某与被告李某甲的夫妻共同财产，但该房屋至今未取得所有权，故本院不对该房屋的所有权进行分割，只对该房屋的使用权进行处理。本院根据本案实际，为了有利于当事人的生产和生活，酌定被告李某甲于2010年3月2日分得的坐落于枣林村四组的椒子沟茶厂一楼南面门面房1间及分得的负一楼房屋由原告曹某管理使用；被告李某甲于2010年3月2日分得的一楼南面的其余两间门面房，由被告李某甲管理使用；至负一楼的楼梯和过道由原、被告及第三人李某乙、严某某共同使用。四、原告主张分割的二楼的房屋，因原告未向本院提供确实充分的证据证�该房屋系原、被告的夫妻共同财产，故对原告请求分割该房屋的主张，本院不予支持。今后原告如有证据证明该房屋系原、被告的夫妻共同财产，原告可另案请求分割。五、对于原告请求平均分割冻库两个、双排座货车一辆、冷柜等的主张，因原告未向本院提供确实充分的证据，故对原告的该主张，本院不予支持。今后原告如有确实充分的证据，亦可另案请求分割。六、对于原告主张分割的夫妻共同债务，因债权人尚未主张，本院不能对该债务的真实性予以确定，故本案中不予处理，可待今后债权人主张债权时一并处理。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告李某甲于2010年3月2日与第三人李某乙协议分得的坐落于枣林村四组的椒子沟茶厂一楼南面门面房1间及分得的负一楼的房屋，由原告曹某管理使用；被告李某甲于2010年3月2日分得的一楼南面的其余两间门面房，由被告李某甲管理使用；到负一楼的楼梯和过道由原告曹某和被告李某甲及第三人李某乙、严某某共同使用（附图中阴影部分由原告曹某管理使用）；
二、驳回原告曹某其他诉讼请求。
案件受理费6400元，由原告曹某负担3200元，由被告李某甲负担3200元。（此款原告已预交，由被告直接支付给原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于四川省泸州市中级人民法�。
审 判 长 杜宇
审 判 员 张秀
代理审判员 王莹
二〇一五年七月十五日
书 记 员 刘芳
附相关法律条文：
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人�法院应当予以分割。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
后一日起计算；法律文书未规定期间的，从法律文书生效之日起计算。