山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0811民初4584号原告：中信银行股份有限公司济宁分行，住所地：济宁市供销路28号。负责人：李文莉，行长。委托诉讼代理人：李强，男，本单位职工。委托诉讼代理人：张伟，山东纵横统一律师事务所律师。被告：山东立德机械有限公司，住所地：济宁市任城区经济开发区。法定代表人：石某某，经理。被告：山东祥通胶带有限公司，住所地：兖州市兖颜路鲁宝工业园。法定代表人：张振宇，经理。被告：石某，男，1975年1月29日出生，住济宁市任城区。被告：石某某，男，1969年12月5日出生，住济宁市任城区。被告：熊某，女，1972年12月23日出生，住济宁市任城区。原告中信银行股份有限公司济宁分行与被告山东立德机械有限公司、山东祥通胶带有限公司、石某、石某某、熊某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司济宁分行委托诉讼代理人李强、张伟到庭参加诉讼，被告山东立德机械有限公司、山东祥通胶带有限公司、石某、石某某、熊某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司济宁分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东立德机械有限公司立即偿还贷款1000万元、利息916619.74元、罚息214753.81元（截至2017年5月12日）及至全部还清前的本金、利息、罚息及原告实现债权的费用392000元；2判决被告石某担保抵押物优先清偿原告债权本息及实现债权的费用；3、判令被告山东祥通胶带有限公司、石某某、熊某对山东立德机械有限公司借款本金、利息、罚息及原告实现债权的费用承担连带还款责任。事实与理由：2015年4月7日，原告与被告石某签订合同编号为2015鲁宁银最抵字第SDLDJX-4号《最高额抵押合同》，合同约定被告石某以其拥有的位于鲁兴欣苑1号楼东单元一至二层109号营业房的所有权，为原告与被告山东立德机械有限公司在2015年4月7日至2018年4月7日期间所签署的主合同而享有的最高额为600万元的一系列债权及相关费用等设定抵押担保，并依法办理了抵押登记；同日，原告又与被告石某签订了合同编号为2015鲁宁银最抵字第SDLDJX-5号《最高额抵押合同》，合同约定被告石某以其拥有的坐落于太白东路北、十六中西鲁兴欣苑小区高层1#楼9号营业房国有土地使用权，为原告与被告山东立德机械有限公司在2015年4月7日至2018年4月7日期间所签署的主合同而享有的最高额为600万元的一系列债权及相关费用等设定抵押担保，并依法办理了抵押登记。同一天，原告又分别与被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司签订编号为2015鲁宁银最保字第SDLDJX-1号、2015鲁宁银最保字第SDLDJX-2号、2015鲁宁银最保字第SDLDJX-3号《最高额保证合同》，上述保证合同约定被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司分别对2015年4月7日至2016年4月7日期间因原告与被告山东立德机械有限公司所签署的主合同而享有的最高额为1000万元的一系列债权及相关费用承担连带责任保证。2015年4月9日，原告与被告山东立德机械有限公司的签订编号为2015鲁宁银贷字第002476号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：原告向被告山东立德机械有限公司贷款1000万元，贷款期限自2015年4月9日至2016年4月9日，同时对贷款利率、还款方式、违约责任及原告实现债权的费用承担等做了约定；《贷款合同》签订后，2015年4月9日原告按约定向被告山东立德机械有限公司发放流动资金贷款1000万元。现借款到期，被告山东立德机械有限公司未能按合同约定偿还贷款本金及利息。被告山东立德机械有限公司、山东祥通胶带有限公司、石某、石某某、熊某未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年4月7日，原告与被告石某某签订了2015鲁宁银最保字第SDLDJX-1号最高额保证合同，与被告熊某签订了2015鲁宁银最保字第SDLDJX-2号最高额保证合同，与被告山东祥通胶带有限公司签订了2015鲁宁银最保字第SDLDJX-3号最高额保证合同。合同约定，被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司为原告与被告山东立德机械有限公司自2015年4月7日至2016年4月7日签订的合同而享有的债权提供保证担保，担保的债权最高额限度为本金1000万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和；保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。同时还约定，当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方（即本案原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。同日，原告与被告石某签订了2015鲁宁银最抵字第SDLDJX-4号最高额抵押合同，合同约定被告石某以其名下位于鲁兴欣苑1号楼东单元一至二层109号营业房，为原告与被告山东立德机械有限公司在2015年4月7日至2018年4月7日期间所签署的主合同而享有债权提供抵押担保，担保的债权最高额限度为本金600万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和，并于2015年4月7日办理了抵押登记。同日，原告又与被告石某签订了2015鲁宁银最抵字第SDLDJX-5号最高额抵押合同，合同约定被告石某以其名下坐落于太白东路北、十六中西鲁兴欣苑小区高层1#楼9号营业房国有土地使用权，为原告与被告山东立德机械有限公司在2015年4月7日至2018年4月7日期间所签署的主合同而享有债权提供抵押担保，担保的债权最高额限度为本金600万元和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权、担保权利等所发生的一切费用和其他所有应付费用之和，并于2015年4月9日办理了抵押登记。以上两份合同均约定，当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，无论乙方（即本案原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。2015年4月9日，原告与被告山东立德机械有限公司签订了2015鲁宁银贷字第002476号人民币流动资金贷款合同，合同约定：被告山东立德机械有限公司向原告借款1000万元，期限自2015年4月9日至2016年4月9日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证（借据）所记载的期限、日期、金额和利率为准。合同签订后，原告于2015年4月9日向被告山东立德机械有限公司发放贷款1000万元，借据载明起息日期为2015年4月9日，到期日期为2016年4月9日，年利率6.955%，并由被告山东立德机械有限公司及该公司法定代表人石某某在借款人处加盖印章。借款到期后，被告山东立德机械有限公司未能按合同约定偿还贷款本金及利息，截至2017年5月12日尚欠原告借款本金1000万元、利息916619.74元、罚息214753.81元。本院认为，原告中信银行股份有限公司济宁分行与被告山东立德机械有限公司签订的借款合同合法有效，双方均应按约履行。被告山东立德机械有限公司未按照约定履行偿还借款义务，原告中信银行股份有限公司济宁分行有权要求被告山东立德机械有限公司按照合同约定偿付借款本息及实现债权的费用392000元。被告石某以其房产和国有土地使用权提供抵押担保，双方签订的抵押合同合法有效，并办理了抵押登记，因此原告中信银行股份有限公司济宁分行对该抵押物在相应的抵押担保额度内享有优先受偿权。原告中信银行股份有限公司济宁分行与被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司签订的保证合同亦合法有效，被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司承诺对该笔借款本息等承担连带责任保证，且保证合同中约定债权同时存在多种担保方式时，债权人有权直接要求保证人在其担保范围内承担保证责任，故被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司依法应对借款本息及实现债权的费用承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东立德机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司济宁分行借款本金1000万元;二、被告山东立德机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司济宁分行截止到2017年5月12日的利息916619.74元、罚息214753.81元，以及自2017年5月13日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；三、被告山东立德机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司济宁分行实现债权的费用392000元；四、被告山东立德机械有限公司未按上述第一、二、三项的规定履行付款义务的，原告中信银行股份有限公司济宁分行对抵押财产（坐落在鲁兴欣苑1号楼东单元一至二层109号营业房，坐落于太白东路北、十六中西鲁兴欣苑小区高层1#楼9号营业房国有土地使用权）折价或变卖、拍卖的价款在担保额度内，享有优先受偿权；五、被告石某某、熊某、山东祥通胶带有限公司对上述第一、二、三项中的款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费88588元，减半收取即44294元，由被告山东立德机械有限公司、山东祥通胶带有限公司、石某、石某某、熊某共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  张建国二〇一七年六月二十八日书记员  张明晓