湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0281民初69号
原告（反诉被告）：醴陵市藕塘水库管理所，住所地：醴陵市XX镇。
法定代表人：刘胡平，所长。
委托代理人谭桂平，醴陵市渌江法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权，即代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为进行调解、和解，代收法律文书，代为上诉。
被告（反诉原告）：杨新国，男，1956年8月14日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市XX镇XX村**组*号。
委托代理人：刘昌全，醴陵市法律援助中心律师。代理权限：一般代理。
原告醴陵市藕塘水库管理所与被告杨新国租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月13日立案受理后，依法适用简易程序于2016年2月25日第一次公开开庭进行了审理，原告醴陵市藕塘水库管理所的法定代表人刘胡平、委托代理人谭桂平、被告杨新国及其委托代理人刘昌全到庭参加诉讼。本案转为普通程序于2016年4月7日第二次公开开庭进行了审理，原告醴陵市藕塘水库管理所的委托代理人谭桂平、被告杨新国及其委托代理人刘昌全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告履行移交XX水库义务；2.判决被告赔偿原告的损失38500元，支付违约金2400元。事实和理由：原、被告于农历2014年11月1日在XX镇政府签订《协议书》1份，约定被告在租赁期满即农历2015年11月30日无条件移交XX水库。到期后经原告多次催促，被告无理由拒绝履行该义务。被告的违约行为给原告造成了损失，原告故诉至法院，要求被告立即移交水库并赔偿原告的损失38500元及支付违约金2400元。
被告杨新国辩称并提出反诉请求：请求法院判令原告按照协议第五条第7项履行义务，即由原告按市场价格收购被告在水库内现有的雄鱼、鲢鱼、青鱼、鲤鱼、黄尾等鱼共计8万余斤。事实与理由：原告所述不实，无事实与法律依据。原、被告签订的租赁协议明确了双方的权利义务，双方约定在租赁期满后水库内所有能做商品鱼的按当时市场价格当场现金结算后移交给原告。但原告在租赁期满时仅要求被告履行移交水库义务，而自己却不履行接收鱼苗的义务。在被告要求原告按照协议履行义务时，原告提出所有3斤以上的鱼由被告处理，3斤以下的鱼由原告按照协议约定的方式处理。后原告又称所有的鱼苗均由被告自行处理。原告的行为明显违反了协议的约定，双方就鱼苗的处理问题多次进行了协商。被告迟延移交水库是因原告不履行合同义务在先，原告要求被告支付违约金和赔偿损失于法无据。双方并未对违约金数额及计算方法进行约定，原告要求的租金损失38500元更没有证据证实。被告现提出反诉，请求支持被告的反诉请求。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。对原、被告无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据及事实，本院认定如下：
2014年农历11月1日，原、被告签订《协议书》一份，原告为甲方，被告为乙方。原告将XX水库的放养权租赁给被告，被告租赁水库用来从事渔业养殖。租赁期限自2014年农历11月至2015年农历11月30日止，协议方式为被告自行投资、自主经营，自负盈亏。租金为8000元，于签订协议当天一次性付清。协议书还约定了双方的权利和义务。其中协议第五条第7项约定：“在租赁期内乙方不得以任何形式实行转租、转让和抵押，租赁期满无条件交管理所自主经营，乙方及时进行库内鱼苗的清理，不得以任何借口和任何附加条件拖延时间，鱼苗的处理：水库内所有能做商品鱼的（鳙鱼、鲢鱼、草鱼、青鱼）按当时市场价格当场现金结算后移交给甲方”。签订协议后，被告支付了8000元租金给原告，原告随即移交水库，被告用水库进行鱼苗养殖。租赁快到期时，原、被告对水库内鱼苗的处理及移交水库事宜进行了多次协商，均协商不成。原告认为双方签订的租赁协议所确定的租赁期早已届满，被告应当移交水库给原告，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告认为原告未履行其接收鱼苗的义务，故向本院提出反诉，要求原告履行协议书第五条第7项的义务，收购被告的鱼苗并按市场价格现金结算给被告。
本院认为，本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点是：一、被告是否应移交水库给原告？原告是否应履行协议书中收购被告鱼苗的义务？二、协议书第五条第7项约定的权利义务双方应如何履行？三、原告诉求的损失及违约金是否应支持？关于第一、二个争议焦点，原、被告签订的《协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应受法律保护。双方签订租赁协议后，被告依约向原告交纳了租金，原告向被告交付了租赁物，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方约定的租赁期限为自2014年古历11月至2015年古历11月30日止，租赁期间届满后，承租人应当返还租赁物，即被告应移交水库给原告。但双方对租赁期满后移交水库及水库内鱼苗的处理进行了约定，双方均应按约定全面履行自己的义务。依据《协议书》第五条第7项的约定，被告应及时进行库内鱼苗的清理，不得以任何借口和任何附加条件拖延时间，水库内所有能做商品鱼的（鳙鱼、鲢鱼、草鱼、青鱼）按当时市场价格当场现金结算后移交给原告。现双方对该条约定的具体履行方式即由谁捕鱼、按什么价格结算存在争议。依据《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条之规定，当事人就有关合同内容约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。价款不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行；履行费用的负担不明确的，由履行义务一方承担。现双方不能达成补充协议，本院对双方争议的事项按照合同有关条款和上述规定确定。关于鱼苗的捕捞问题，协议约定租赁期满被告应及时进行鱼苗的清理，将水库内的商品鱼移交给原告，且原告起诉后被告已经进行了两次捕鱼，本院确定水库内的鱼由被告进行捕捞，捕捞费用由被告承担；关于鱼的价格，按照履行地的市场价格履行，本院确定按照双方当事人履行义务时醴陵市的市场价格结算。关于第三个争议焦点，原告要求被告支付迟延移交水库造成原告的租金损失38500元及违约金2400元，依据本院查明的事实，在租赁期届满前原、被告便就移交水库和鱼苗处理问题进行了协商，因双方多次协商不成，原、被告至今未履行各自的义务，双方对此均有责任。双方亦未对协商不成各自的违约责任承担及计算方式进行约定，原告诉求的租金损失和违约金没有依据，本院不予支持。对于被告杨新国要求原告按市场价格收购水库内现有的雄鱼、鲢鱼、青鱼、鲤鱼、黄尾等杂鱼共计八万余斤的反诉请求，被告未能提供足够证据证实水库内现有商品鱼的数量，亦不申请对水库内现有商品鱼的数量进行鉴定，其反诉请求本院予以部分支持，即按照合同约定的鱼类以实际捕捞数量为准。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）杨新国在本判决生效后十五日内将XX水库内所有能做商品鱼的鳙鱼、鲢鱼、草鱼、青鱼捕捞并移交给原告（反诉被告）醴陵市藕塘水库管理所，原告（反诉被告）醴陵市藕塘水库管理所当场现金支付商品鱼的价款给被告（反诉原告）杨新国（商品鱼的价格按当时醴陵市的市场价格计算，商品鱼捕捞费由被告杨新国承担）；
二、被告（反诉原告）杨新国在履行本判决第一项确定的义务并收到价款后向原告（反诉被告）醴陵市藕塘水库管理所移交XX水库；
三、驳回原告（反诉被告）醴陵市藕塘水库管理所的其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）杨新国的其他反诉请求。
义务人如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费500元，由被告（反诉原告）杨新国承担，反诉费500元，由原告（反诉被告）醴陵市藕塘水库管理所承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额，向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行东区支行交通分理处驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 晏宇清
审 判 员 宋子阳
人民陪审员 李建祥
二〇一六年十二月七日
书 记 员 陈 亮
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。