上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民一（民）初字第44411号
原告上海均大实业有限公司。
法定代表人刘婷。
委托代理人李仁红，北京市中银律师事务所上海分所律师。
被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司。
法定代表人林传洪。
原告上海均大实业有限公司诉被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月1日公开开庭进行了审理。原告上海均大实业有限公司的委托代理人李仁红到庭参加诉讼。被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司经本院公告传唤，�到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海均大实业有限公司诉称，原、被告于2012年2月21日、2012年3月15日分别签订两份《租赁合同》，约定由原告向被告上海市浦东新区樱花路XXX号XXX层XXX号（喜马拉雅店）和上海市普陀区大渡河路XXX号北岸长风国际41-27（长风店）出租威顺揭盖式洗碗机。设备租赁费和清洗剂的使用费月费用为人民币（以下币种相同）2，200元。另，原告也向被告都市店和日月光店出租洗碗机，双方虽然没有签订书面合同，但进行了口头约定，形成事实上的合同关系。现被告未支付原告其喜马拉雅店2012年10月至12月、2013年1月、4月，都市店2012年10月至12月、2013年1月、3月，日月光店2012年10月至12月、2013年1月、3月的租赁套餐费用共计33，000元。根据原、被告于2012年2月21日签订的《租赁合同》约定，违约金为月租费的20%，故被告应当�付原告喜马拉雅店2012年10月至12月、2013年1月、4月违约金2，200元。因为原、被告就日月光店和都市店没有签订书面租赁合同，故没有违约金。此外，根据原、被告约定租赁套餐月费用2，200元，配套清洁剂费用为1，790元，故洗碗机月租赁费用为410元。被告喜马拉雅店于2013年2月、3月、2013年5月至12月、2014年1月至4月，长风店2012年10月至12月、2013年1月至12月、2014年1月至4月，都市店2013年2月、2013年4月至12月、2014年1月至4月，日月光店2013年2月、2013年4月至12月、2014年1月至4月未向原告购买租赁套餐中的配套清洁剂，但被告应按约支付原告上述期间的洗碗机设备租赁费。原告收取被告三个店的押金共计15，000元，因为被告未归还设备，故现金押金未作处理，待被告归还设备，原告即将押金返还被告。被告自2012年9月起再未支付货款，原告认为，被告上述行为已经构成违约，�原告提起诉讼请求判令：1、解除原告上海均大实业有限公司与被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司于2012年2月21日、2012年3月15日签订的两份书面租赁合同以及原、被告关于被告都市店和日月光店的两份口头租赁合同，被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司返还原告上海均大实业有限公司4台租赁设备；2、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司支付原告上海均大实业有限公司租赁费33，000元；3、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司支付原告上海均大实业有限公司违约金2，200元；4、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司支付原告上海均大实业有限公司设备租赁损失款30，360元。
被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司未作答辩。
经审理查明，2012年2月21日健康煮（上海）餐饮管理有限公司（甲方）、上海均大实业有限公司（乙方）签订《租赁合同》，约定：本租赁�餐三年起租，自签订之日起生效。乙方租赁给甲方威顺H-1揭盖式洗碗机一台，并安装于被告指定地点：浦东新区樱花路XXX号XXX层XXX号。甲方支付洗碗机信誉保证金5，000元。洗碗机租赁套餐价，威顺揭盖式洗碗机月费用2，200元，配套清洁剂机用洗涤剂2桶、机用催干剂1桶、酸性除垢剂1箱。酸性除垢剂可兑换乙公司同等价格的产品。甲方如连续两个月未支付租赁费用，乙方将视为甲方终止合同，乙方有权收取甲方违约金，数额为月租费的20%。上海均大实业有限公司开户银行为工商银行徐家汇路支行，开户账号尾号为324。协议附件中约定：配套清洁剂机用洗涤剂1桶390元、机用催干剂1桶710元、酸性除垢剂1箱300元。2012年3月15日健康煮（上海）餐饮管理有限公司（甲方）、上海均大实业有限公司（乙方）再签订一份《租赁合同》，约定：乙方租赁给甲方威顺H-1揭盖式洗碗�一台，并安装于被告指定地点：大渡河路XXX号北岸长风国际41-27。其余合同内容与上一合同一致。2012年3月26日被告通过招商银行向原告尾号为324的工商银行账户转账支付10，000元，中国工商银行小额支付系统专用凭证附言：长风、喜马拉雅洗碗机押金。2012年4月18日被告通过招商银行账户向原告尾号为324的工商银行转账7，380元，转账凭证附言：2-3月款。2012年8月2日被告通过招商银行账户向原告尾号为324的工商银行账户转账5，000元，转账凭证附言：押金。2012年9月29日被告通过招商银行账户向原告尾号为324的工商银行账户转账26，790元，转账凭证附言：货款。原告分别于2012年1月至8月、10月至12月、2013年1月、4月向被告喜马拉雅店，2012年3月、4月向被告长风店，2012年4月至8月、10月至12月、2013年1月、3月向被告都市店，2012年4月至8月、10月至12月、2013年1月、3月向被告日月光店供应配套清洁剂。因被告未按约支付租赁费用，故原告提起本案诉讼，要求判如所请。
以上事实有原告提供的送货单、《租赁合同》、中国工商银行小额支付系统专用凭证、转账凭证、发票及原告在法庭上的陈述等在案佐证。
本院认为，原、被告于2012年2月21日、2012年3月15日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。另，一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中，原告向被告都市店、日月光店提供了两台租赁设备威顺揭盖式洗碗机以及配套清洁剂，被告亦支付部分货款，原告主张双方形成事实上的租赁合同法律关系，于法有据，本院予以采信。
原告主张其先发货，被告再支付货款，现被告拖欠喜马拉雅店2012年10月至12月、2013年1月、4月，都市店2012年10月至12月、2013年1月、3月，日月光店2012年10月至12月、2013年1月、3月租赁套餐费共计33，000元，综合原告提供的租赁合同、送货单和转账凭证等相关材料，足以证实原告向被告供货，以及被告曾通过银行向原告支付货款，故本院认为原告主张被告拖欠上述欠款应属可信，故予以采纳。现原告要求解除2012年2月21日、2012年3月15日与被告签订的租赁合同，并返还两台租赁的威顺揭盖式洗碗机，本院予以支持。但原、被告就都市店和日月光店形成的事实租赁关系，因被告不支付租赁费用，故双方的租赁关系已经事实解除，被告应当返还原告另外两台租赁的威顺揭盖式洗碗机。
原告主张因被告拖欠喜马拉雅店2012年10月至12月、2013年1月、4月的月租费，故要求被告支付原告违约金2，200元，符合《租赁合同》约定的20%违约金的规定，并无不当，本院予以支持。
当事人的合法权益受法律保护。根据原告与被告签订的《租赁合同》，租�套餐费总计2，200元，其中包括配套清洁剂费用1，790元，故在被告未向原告购买清洁剂的情况下，被告仍应按月支付原告洗碗机月租赁费用410元。现原告主张被告喜马拉雅店2013年2月、3月、2013年5月至12月、2014年1月至4月，长风店2012年10月至12月、2013年1月至12月、2014年1月至4月，都市店2013年2月、2013年4月至12月、2014年1月至4月，日月光店2013年2月、2013年4月至12月、2014年1月至4月未向原告购买租赁套餐中的配套清洁剂，故应当支付原告上述69个月租赁设备使用费30，360元，尚属合理，本院予以采纳。被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，应视为放弃抗辩的诉讼权利。本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判�如下：
一、解除原告上海均大实业有限公司与被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司于2012年2月21日、2012年3月15日签订的《租赁合同》；
二、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海均大实业有限公司威顺揭盖式洗碗机四台；
三、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海均大实业有限公司租赁套餐费33，000元；
四、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海均大实业有限公司违约金2，200元；
五、被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海均大实业有限公司设备租赁损失款30，360元。
负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三�之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，439元，由被告健康煮（上海）餐饮管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 闵 纯
代理审判员 赵 怡
人民陪审员 许培林
二〇一四年七月一日
书 记 员 周一江
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出本公告之日起，经过六十日，即视为送达。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。