山东省乐陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乐商初字第647号
原告王宝定。
委托代理人崔述博，山东方洲律师事务所律师。
委托代理人崔金涛，山东方洲律师事务所律师。
被告乐陵市乐润肉类加工有限公司。
法定代表人朱贵山，经理。
被告朱贵山。
被告李金民。
原告王宝定与被告乐陵市乐润肉类加工有限公司、朱贵山、李金民为租赁合同纠纷一案，原告王宝定于2014年6月26日诉来本院，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王宝定及其委托代理人崔述博、崔金涛到庭参加诉讼，被告乐陵市乐润肉类加工有限公司、朱贵山、李金民经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王宝定诉称，被告乐陵市乐润肉类加工有限公司于2012年10月13日与我签订租赁合同，由朱贵山、李金民提供担保租赁物的返还与租赁费的给付。2014年5月27日，由被告朱贵山为原告写下还款承诺书，双方确认至2014年5月27日被告乐润肉类加工有限公司欠租赁费517000元，加上丢失物资赔偿款、租赁费拆卸费、运输费等费用共计677764元及相应利息。请法院依法判决。
被告乐陵市乐润肉类加工有限公司未答辩。
被告朱贵山未答辩。
被告李金民未答辩。
本院经审理查明，2012年10月13日原告王宝定与被告乐陵市乐润肉类加工有限公司签订租赁合同，被告租赁了原告的建筑物资用于公司厂房建设，2012年10月13日原告与被告乐陵市乐润肉类加工有限公司、李金民签订担保协议一份，由李金民为乐陵市乐润肉类加工有限公司的租赁费及其他提供担保。2013年11月12日被告朱贵山为原告书写还款计划承诺书一份，证实截止2013年10月31日，乐陵市乐润肉类加工有限公司共欠租赁费419110元，已还40000元尚欠379110元。未退还物资为钢架管28770.5米、卡口22376个、50号丝杠1414个。承诺书还约定还款计划如下：2013年12月13日前还款伍万元、2014年1月13日前还款伍万元、2014年2月28日前所有产生的租赁费及货物丢失赔偿款全部结清。还款期限届满后，原告多次催要，被告拒不偿还。
另查明，被告在此期间两次支付给原告现金共计2万元。一次用冷藏车抵现金10万元。
以上事实由原告提供的租赁合同、担保协议、还款计划承诺书各一份及原告的当庭陈述为证。
原告为证明其主张的租赁费及各项损失提供如下证据：
一、提交2013年11月12日还款计划承诺书一份，证实截止2013年10月31日，乐陵市乐润肉类加工有限公司共欠租赁费419110元，已还40000元尚欠379110元。未退还物资为钢架管28770.5米、卡口22376个、50号丝杠1414个。同时双方约定，租赁物资的数量由任一方与乐陵市公证处签字确认即可，由此产生的费用包括但不限于人工费、运输费、律师费、公证费等，全部由乐陵市乐润肉类加工有限公司承担。
二、提交被告工地材料员收货单据7张，证明自2013年11月12日还款计划承诺书签订后，2013年11月13日至2013年11月23日，原告又向被告乐陵市乐润肉类加工有限公司提供租赁物资7次，其中架管8100米、卡口5300个、丝杠500个、管接200个。其中卡扣包括十字卡、接头卡、转卡，顶丝即为丝杠。
三、提交乐陵市公证处（2014）乐证民字第254号公证书一份，证实乐陵市公证处受原告委托，对被告工地现场的租赁物资进行了清点，截止2014年5月27日，退还物资架管2915米、卡扣821个、丝杠61个、管接165个，2014年5月28日退还架管5949.5米、卡扣2200个，2014年5月29日退还架管724米、卡扣660个、丝杠324个、管接23个。共计架管9588.5米、卡扣3681个、丝杠385个、管接188个。
四、提交乐陵市公证处（2014）乐证民字第255号公证书一份，证实2014年6月24日被告退还原告物资架管4894.5米、卡扣1390个、丝杠55个，6月25日被告退还原告物资架管2322米、卡扣1843个、丝杠267个、管接106个，6月30日被告退还原告物资架管1998米，7月1日被告退还原告物资架管4099米、卡扣874个、丝杠83个、管接8个，7月2日被告退还原告物资架管4478米、卡扣5608个、丝杠464个、管接217个，7月3日退还架管3014.5米、卡扣67个。共计架管20806米、卡扣9782个、丝杠869个、管接331个。
以上证据证实被告乐陵市乐润肉类加工有限公司除去被告归还部分钢管外，原告累计供应架管36870.5米、卡扣26601个，管接1275个、丝杠1918个。与乐陵市公证处的公证书退还物资的数量相比较，被告在租赁过程中丢失架管36870.5-（9588.5＋20806）=6476米，卡扣26601-（3681＋9782）=13138个、丝杠1918-（385＋869）=664个、管接1275-（188＋331）=756个。原告主张丢失物资具体价格为：架管15元／米，卡扣5元／个，丝杠15元／个，管接6.5元／个。
五、租赁费计算清单4份。证明2013年10月31日后产生的租赁费如下：第一批累计在场物资，管架28770.5米、卡扣及其他22376个、丝杠1418个。从2013年11月1日计算至2014年4月30日，产生租赁费115358.9元。第二批从2013年11月13日开始供应，至2014年4月30日累计供应物资架管8100米、卡扣5300个、管接200个、丝杠500个，共产生租赁费28601.8元。在乐陵市公证处监督下从2014年5月27日开始物资退场，至2014年7月3日最后一批退完，共产生租赁费51667元。
六、提供公证发票一张，证明因拆架管及其他租赁物需要清点，缴纳公证费2000元。收到条3张、身份证复印件3张，证实因拆架管等支付的工人工资33200元。运输费收到条一张，证实往回运输租赁物，产生的交通费10500元，以上三项共计45700元。
本院认为，1、原告提交的承诺书由被告乐陵市乐润肉类加工有限公司法定代表人朱贵山签字，并由该公司加盖公章，此证据为有效证据，能够证明被告欠原告租赁费379110的事实，故对原告主张的租赁费379110元，及租赁物资损失的数量本院予以支持并确认。2、原告提交的7张收货单据，均由被告乐陵市乐润肉类加工有限公司加盖公章，并由现场接收人签字确认，故对原告提交的7张收货单据本院予以认定，对单据中租赁物资的数量本院予以确认。3、原告提交的由乐陵市公证处出具的（2014）乐证民字第254号公证书，能够证明对被告工地现场租赁物资清点的事实，为有效证据，故对该证据本院予以认定，对公证书中记载的退回租赁物资的数量予以确认。4、原告提交的由乐陵市公证处出具的（2014）乐证民字第255号公证书，能够证明对被告工地现场租赁物资清点的事实，为有效证据，故对该证据本院予以认定，对公证书中记载的退回租赁物资的数量予以确认。5、关于原告主张租赁物的损失，因原告与被告乐陵市乐润肉类加工有限公司签订的租赁合同中并无约定租赁物丢失后赔偿的具体价格，原告亦无其他证据证明其主张的损失价格，故本院对其主张的损失价格不予支持，原告可重新组织证据另案处理。6、原告提供的4张租赁费费用清单，能够证实2014年10月31日后所产生的后续的租赁费用，故应当予以支持。7、原告主张的公证费、工人工资及交通费，属于原告为避免双方损失的扩大所支出的必要、合理的费用，故对原告所主张的租赁费、工人工资及交通费，本院予以支持。8、关于原告主张利息从2014年2月28日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算。因被告不予支付租赁费的行为已经构成违约，其应当承担相应的违约责任。根据原、被告签订的租赁合同第六条约定，以上货物如有丢失报废均按货物原值赔偿，丢失货物全部付清时停止收取租赁费，丢失货物未付清继续收取租赁费。第七条约定，租金结算方法，乙方交回货物后30天内必须结清，故原告主张的利息应当以产生的租赁费454737.7元为基数计算。关于利息起算点，应当以租赁物全部退回之日，即2014年7月3日次日起算，按照中国人民银行同期贷款利率计算。9、关于原告要求解除与乐陵市乐润肉类加工有限公司签订的租赁合同，因被告不予支付租赁费的行为已经构成根本违约，故对于原告的主张本院予以支持。10、关于被告朱贵山是否承担责任，因被告朱贵山是乐陵市乐润肉类加工有限公司的法定代表人，其与原告签订租赁合同以及签订担保协议、书写还款计划承诺书的行为是履行的职务行为，故本院认为被告朱贵山不应承担责任。而被告李金民，在担保协议中签字确认，同意为乐陵市乐润肉类加工有限公司提供保证，故其应当承担连带保证责任。故原告租赁费及各项损失应当为：379110元＋115358.9元＋28601.8元＋51667元＋45700元－120000元=500437.7元。原告主张677764元，本院支持500437.7元。
综上，被告乐陵市乐润肉类加工有限公司不予支付租赁费的行为是错误的，应当承担民事责任。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中国人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、解除原告与乐陵市乐润肉类加工有限公司签订的租赁合同。
二、被告乐陵市乐润肉类加工有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告王宝定租赁费及损失共计500437.7元及利息（利息以454737.7元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2014年7月4日起计算至本判决指定的履行期限届满之日止）。
三、被告朱贵山不承担责任。
四、被告李金民对以上债务承担连带保证责任。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费10577元，由原告王宝定承担2767元，由被告乐陵市乐润肉类加工有限公司承担7810元，诉讼保全费3909元由被告乐陵市乐润肉类加工有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审 判 长 巩大鹏
审 判 员 李 悦
人民陪审员 赵 敏
二〇一五年三月十二日
书 记 员 闫晓飞