青海省西宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）青01民初414号
原告中国邮政银行股份有限公司西宁市城西支行，住所地：西宁市城西区五四大街35号。
法定代表人李月明，该支行行长。
委托代理人崔学龙，该行风险合规部员工。
委托代理人张海梅，该行风险合规部员工。
被告：李善超，男，汉族，
被告：付洁，女，汉族。
委托代理人李善超,系付洁系之夫。
被告：阮佳伟，男，汉族，
委托代理人：阮松年，男，汉族，
中国邮政银行股份有限公司西宁市城西支行（以下简称邮储城西支行）诉被告付洁、阮佳伟、李善超借款合同纠纷一案，于2016年12月13日诉至本院。本院决定受理后，依法组成合议庭，并于2017年3月22日依法公开开庭审理了本案，邮储城西支行的委托代理人崔学龙、张海梅到庭参加诉讼，付洁、阮佳伟、李善超经依法送达开庭传票后未到庭，本案依法缺席审理，本案现已审理终结
邮储城西支行诉称：2015年2月26日，邮储城西支行依据李善超申请，为其办理流动资金借款，并签订《个人额度借款合同》约定由邮储
城西支行为李善超提供流动资金借款10000000元，借款期限自2015年2月26日至2025年2月28日。李善超与阮佳伟为该笔借款提供担保，签订了《个人最高额抵押合同》。并将其二人共有的房产作为抵押物抵押给邮储城西支行。上述合同签订后，邮储城西支行于2015年2月28日，向李善超发放借款10000000元。当合同履行至2016年6月28日，借款人李善超借款已经形成逾期，经多次催要均无结果，至今尚欠借款本金9979153.9元、利息498000元及罚息92400元。请求判令：1、解除邮储城西支行与李善超的《个人额度借款合同》；2、李善超、付洁偿还借款本金99799153.9元及至2016年11月22日逾期未还借款的利息51847.98元及罚息25923.99元，之后的利息、罚息按合同约定的利率计算至给付之日止；3、阮佳伟、李善超提供的个人名下房产抵押物，我方有优先受偿权；4、本案诉讼费由阮佳伟、李善超、付洁负担。
付洁、阮佳伟、李善超未到庭，也未提交答辩意见。
经查，2015年2月26日，邮储城西支行与李善超签订了一份合同编号为6399815Q215024002437《个人额度借款合同》，约定由邮储城西支行向李善超提供借款10000000元，期限自2015年2月26日至2020年2月28日，利率按照中国人民银行公布的同期同档次借款利率为基准利率，并在其基础上上浮50%，2015年执行年利率9%，2016年执行年利率7.125%。2015年2月26日起，按月付息，逾期按借款利率上浮50%计收罚息；还款方式为按月等额本息还款法，即借款人自发放借款后按月偿还本息，共60期；被告李善超未能按期偿还额度内任意一笔借款，最长逾期超过90天（含）或累计逾期次说超过6次，原告邮储城西支行有权提前收回借款及并约定借款人有权宣布本合同的一切债务提前到期，要求被告李善超、付洁立即清偿并单方面解除合同。2015年2月26日，被告李善超、付洁共同在《个人额度借款合同》上签字按印并签署《借款人配偶承诺及保证书》承诺用家庭所有财产偿还借款本息。2015年2月28日，邮储城西支行将借款本金10000000元打入被告李善超的银行账户。2015年2月26日被告李善超、阮佳伟共同签署了《个人最高额抵押合同》，承诺用其二人共有的位于青海省西宁市城西区海晏路43号1号楼43—27号商铺（产权证号：宁他项2015第00117号，土地使用权他项权证号：宁他项2015第00117号）为该笔借款提供担保，并于2015年3月17日办理了抵押登记，抵押权人为原告邮储城西支行。并在其后的2015年9月24日及2016年6月17日基于被告李善超的支用申请，原告邮储城西支行再次向被告李善超放款800000元和1400000元，邮储城西支行将借款本金800000元和1400000元也与放款同日打入被告李善超的银行账户。至此，原告邮储城西支行共向被告李善超发放借款12200000元。其后，被告李善超还款2220900元。从2016年2月29日起被告李善超一直未还款。综上所述对于这三笔借款，被告李善超还款2220900元，逾期未还1688600元及产生逾期利息51847.98元、罚息25923.99元。还有8291300元借款未到还款期限。原告邮储城西支行遂诉至法院。上述事实，有原告邮储城西支行提供的营业执照复印件一份、法定代表人身份证明一份、《个人额度借款合同》复印件一份、《个人最高额授信合同》复印件一份及个人借款放款单（10000000元）复印件一份、个人额度借款支用单（10000000元）复印件一份、个人借款放款单（800000元）复印件一份、个人额度借款支用单（800000元）复印件一份、个人借款放款单（1400000元）复印件一份、个人额度借款支用单（1400000元）复印件一份、催收记录表复印件一份、配偶承诺书及保证书复印件一份、抵押人谈话记录复印件一份、客户逾期后的统计表一份、还款详情打印单（10000000元）复印件一份、还款计划表（10000000元）复印件一份、还款流水详情打印单（800000元）复印件一份、还款计划表（800000元）复印件一份、还款计划表（1400000元）、他项权证复印件一份。被告付洁、阮佳伟、李善超未到庭，也未提交答辩意见经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院认为上述证据可以采信和确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。借款人李善超其在原告邮储城西支行起诉前未按合同约定履行足额还款义务，已经构成违约，双方约定的合同解除条件已经成就，原告邮储城西支行要求解除借款合同的诉讼请求有法律及事实依据，予以支持。并且基于合同产生的债务应当清偿。邮储城西支行依约定向李善超提供借款后，李善超亦应依约定及时归还借款本金及利息。但其仅归还部分本金，其余本金及利息未予归还，有违诚信原则，故其理应归还剩余本金及约定的利息并支付相应的罚息。原告邮储城西支行要求被告李善超偿还借款本息及罚息及归还未到期的借款本金的诉讼请求予以支持。被告付洁虽然在《个人额度借款合同》上签字并且签署了《借款人配偶承诺及保证书》，但这只能证明愿意承担还款的保证责任，但并不应承担直接还款义务。原告邮储城西支行要求对付洁承担共同还款义务之主张无事实依据，不予以支持。被告李善超、阮佳伟自愿以其名下的商铺为该笔借款提供抵押担保，且与原告邮储城西支行办理了抵押权登记手续，原告邮储城西支行要求对抵押物享有优先受偿权之主张，有事实及法律依据，予以认可。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第九十三条第二款、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政银行股份有限公司西宁市城西支行与被告李善超于2015年2月26日签订的合同编号为6399815Q215024002437个人额度借款合同；
二、被告李善超本判决生效后十五日内，向原告中国邮政银行股份有限公司西宁市城西支行偿还借款本金9979153.9元、利息51847.98元及罚息25923.99元，共计10056925.87元，利息、罚息暂计至2016年11月22日及自2016年11月23日起至债务实际清偿之日的利息、罚息（利息按照基准利率上浮50%的年利率计；罚息按照执行利率上浮50%计）；
三、驳回原告中国邮政银行股份有限公司西宁市城西支行要求被告付洁承担共同偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求。
三、被告付洁对借款本金、利息及罚息承担连带保证责任。
四、被告李善超、付洁未能按上述期限偿还上述款项的，原告中国邮政银行股份有限公司西宁市城西支行有权以抵押物即青海省西宁市城西区海晏路43号1号楼43—27号商铺（产权证号：宁他项2015第00117号，土地使用权他项权证号：宁他项2015第00117号）折价或拍卖、变卖优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费82142元由被告李善超、付洁、阮佳伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于青海省高级人民法院。
审 判 长 林建平
审 判 员 李 娟
人民陪审员 李兆芳
二〇一七年四月二十日
书 记 员 马卓群
附：审理本案依据的法律
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。