天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0101民初3080号
原告：中国民生银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区建设路43、45号、烟台道14、16、18号。
负责人：康文哲，行长。
委托诉讼代理人：郭明，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：满如华，北京中伦文德（天津）律师事务所实习律师。
被告：王立红，女，1961年10月19日出生，汉族，住天津市河东区。
被告：天津市飞鹏工贸有限公司，住所地天津市北辰区双口镇立新园林场。
法定代表人：ＸＸ。
原告中国民生银行股份有限公司天津分行与被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月27日立案后，依法适用简易程序，于2017年5月23日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人郭明、满如华到庭参加诉讼。本院按照原、被告双方在《综合授信合同》中约定的被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司的送达地址送达了开庭传票，被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国民生银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同偿还原告借款本金1600000元、利息12144.63元、罚息88793.73元（截止2017年4月20日），以及自2017年4月21日至判决确认给付之日止的罚息、复利（按中国人民银行有关规定及双方签订合同约定的标准计算）；2.判决原告对被告王立红名下房产享有抵押权，上述给付事项如到期不能履行，要求以被告王立红抵押的其名下坐落于天津市河东区林语居6-3-202房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.本案的诉讼费由二被告共同承担。事实和理由：原告与二被告系金融借贷合同关系。2015年3月18日原告与二被告签订《综合授信合同》，约定原告对二被告的最高授信额度为1600000元，授信期限自2015年3月17日至2020年3月17日。同日，原告与被告王立红签订《最高额担保合同》，约定被告王立红自愿以其坐落于天津市河东区林语居6-3-202房产为《综合授信合同》项下原告的全部债权提供最高额抵押担保。2015年3月31日办理了房屋抵押登记。2016年3月16日，被告向原告借款1600000元，借款期限2016年3月16日至2017年3月16日，确定年利率7.30017%，按月付息、到期还本。原告依约放款，但被告仅归还了部分利息、罚息，逾期亦未偿还本金。原告为维护权益，现起诉来院，愿判如所请。
王立红、天津市飞鹏工贸有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查原告提交的证据来源合法、客观真实且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
根据审查认定的证据，本院确认事实如下：原告（授信人、贷款人、乙方）与被告王立红（受信人、借款人、甲方）、被告天津市飞鹏工贸有限公司（受信人、借款人、甲方）于2015年3月18日签订《综合授信合同》约定：被告王立红通讯地址为天津市河东区晨阳道恋日风景At-3-202，天津市飞鹏工贸有限公司通讯地址为天津市北辰区双口镇立新园林场；乙方向甲方提供最高授信额度为1600000元，使用期限为60个月，自2015年3月17日至2020年3月17日，授信用途为经营周转，授信提用人为甲方。贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方的内容为准。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息未按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式以《借款支用申请书》载明的还款方式为准；按本合同约定由任何一方发给其他方的任何通知或者书面通讯，应以挂号邮寄、图文传真、专递、手机短信等即时通信方式或者其他通讯形式发出，送至本合同之首页所列各方的地址；如采用专递方式，专递人员将上述文件或通知送达收件人地址之日，即视为送达和收到之日，如果联系方式之任何一项发生变更，相关方应在变更后5日内将更改后的联系方式按本条的约定书面通知对方。原告与被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司在合同上盖章、签字确认。
2015年3月18日原告（担保权人、丁方）与被告王立红（抵押人、丙方）签订《最高额担保合同》，约定被告王立红为上述借款向原告提供最高额抵押担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年3月17日至2020年3月17日，担保的最高债权额为1600000元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额;债务履行期限届满，丁方未受清偿，丁方有权行使抵押权，并可以与担保人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；抵押物为被告王立红名下所有座落于天津市××房产。原告与被告王立红在合同上盖章、签字确认。合同签订后，用于抵押的抵押物办理了抵押登记。
上述合同签订后，被告王立红向原告提交《借款支用申请书》，申请借款1600000元，用于购货，申请固定利率7.30017%，借款期限为12个月，自2016年3月16日至2017年3月16日，还款方式为按月付息、到期还本，担保方式为抵押。原告批准了被告王立红的申请，并于2016年3月16日将贷款1600000发放到被告王立红指定的账户。被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司在贷款到期后未能偿还原告贷款本金和利息，截止2017年4月20日，被告尚欠原告借款本金1600000元、利息12144.63元、罚息88793.73元。
本院认为，原告与被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》，是当事人的真实意思表示，并已实际履行，且未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告依约向被告王立红发放了全部贷款，而被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司在合同期满后未能按时偿还原告贷款本金，已经构成违约，应承担共同偿还责任。被告王立红自愿以其所有的房产向原告提供抵押担保，且已办理了抵押登记，故双方之间的抵押法律关系成立并生效。在被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司未能偿清借款本息时，原告有权要求实现抵押权并优先受偿。原告诉请事实清楚、证据充分，本院予以支持。依据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》规定：“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。”及《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日。被告王立红、天津市飞鹏工贸有限公司经本院合法传唤既未出庭参加诉讼，亦未提交反驳原告主张权利的证据，视为其放弃所享有的民事权利，应自行承担法律责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十条第一款第（一）项的规定，缺席判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告王立红、被告天津市飞鹏工贸有限公司共同偿还原告中国民生银行股份有限公司天津分行借款本金1600000元、利息12144.63元罚息88793.73元（截至2017年4月20日）及自2017年4月21日至判决确认给付之日止的罚息、复利（按中国人民银行有关规定及双方签订合同约定的标准计算）；
二、被告王立红、被告天津市飞鹏工贸有限公司到期未能付清上述款项，原告中国民生银行股份有限公司天津分行可以与被告王立红协议以抵押物坐落于天津市河东区林语居6-3-202房产一套折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，其价款超过债权数额的部分归被告王立红所有，不足部分仍由被告王立红、被告天津市飞鹏工贸有限公司继续共同清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20108元，减半收取10054元，由被告王立红和被告天津市飞鹏工贸有限公司共同负担（于本判决生效之日起十日内直接交与原告中国民生银行股份有限公司天津分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 牛晓东
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 曹 妍
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第十条第一款第（一）项因当事人自己提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知人民法院，或者当事人拒不提供自己的送达地址而导致诉讼文书未能被当事人实际接收的，按下列方式处理：
（一）邮寄送达的，以邮件回执上注明的退回之日视为送达之日；