重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0114民初1019号
原告：中国工商银行股份有限公司重庆黔江分行，住所地重庆市黔江区新华大道西段1128号，组织机构代码71169418-4。
负责人：龚兵，该分行行长。
委托诉讼代理人：祖文浩，男，1967年2月21日出生，汉族，住重庆市黔江区。
委托诉讼代理人：罗建忠，男，1967年12月29日出生，苗族，住重庆市黔江区。
被告：阮骏驹，男，1990年6月3日出生，苗族，住重庆市彭水县。
原告中国工商银行股份有限公司重庆黔江分行（以下简称工行黔江分行）与被告阮骏驹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月23日立案后，依法适用普通程序，由审判员黄晓娟担任审判长，与代理审判员陆恋丽、人民陪审员何成芳组成合议庭，于2016年12月27日公开开庭进行了审理。原告工行黔江分行的委托诉讼代理人祖文浩、罗建忠到庭参加诉讼，被告阮骏驹经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
工行黔江分行向本院提出诉讼请求：1.依据《个人购房借款/担保合同》第十条第2款的规定，因被告多次违约，原告要求贷款提前到期，并由被告提前全部清偿截至2016年2月15日止的贷款本息共计人民币230218.9元（其中本金213562.29元，利息16656.61元），以及本笔贷款至结清之日止所产生的利息（按合同约定执行）、罚息（罚息利率按银行同期执行利率基础上加收50%、复利（上期结算利息×罚息利率×结算时间）；2.由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2010年3月2日，被告阮骏驹以自己位于重庆市黔江区XX路XX号X号楼XX号的房产作抵押向原告提出个人住房按揭贷款22.2万元的申请。原告于2010年3月26日与被告签订《个人购房借款/担保合同》，约定了借款金额为22.2万元，及利息、借款期限、罚息、还款方式等。原告于2016年3月30日发放了22.2万元贷款，但被告连续多次或累计多次拒不归还贷款本息，严重违反双方的约定。原告采取多种方式催收，被告总躲避拖延，一直未兑现承诺，至今未偿还。故原告根据《个人购房借款/担保合同》的约定，要求此笔贷款提前到期，并由被告立即提前全部偿还全部贷款本息及延期所产生的利息、罚息和复利。
阮骏驹未向本院提交答辩状。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告未到庭亦未向本院提交证据，本院依法对原告提交的证据进行了认证，认为原告提交的证据符合证据三性，能够证明待证事实，故对原告提交的证据予以采信。根据原告提交的证据及原告的当庭陈述，本院确认如下事实：
被告阮骏驹于2010年3月2日向中国工商银行提出个人住房贷款申请，中国工商银行重庆市黔州支行（以下简称工行黔州支行）遂于2010年3月26日与被告签订《个人购房借款/担保合同》，约定：贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放个人购置住房贷款22.2万元，用于购买位于重庆市黔江区XXXX的商品房，贷款期限为30年，借款人选择按月等额本息还款法偿还贷款本息；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮30%，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，罚息利率亦随之变动，且变动周期一致；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率（在上述约定利率的基础上加收50%确定）按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；借款人以其位于黔江区XXXX的商品房提供抵押担保。2010年3月30日，工行黔州支行向被告发放了贷款22.2万元。2010年9月16日，工行黔州支行进行扁平化管理改革，由原告工行黔江分行直接负责营业网点的经营管理。原、被告双方于2013年10月31日以被告位于黔江区城西街道办事处石峡路66号2号楼1504的商品房（房地产权证号：302房地证2012字第XXX号）办理了抵押登记，抵押权人为原告，抵押金额为22.2万元。被告在借款期间内未按期足额偿还贷款，截止于2016年2月15日被告违约期数已达21期，违约天数为635天，积欠本金7444.65元，积欠利息16567.4元，已产生未结利息89.21元，未到期本金206117.64元，且原告多次向其催收未果。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。工行黔州支行与被告签订《个人购房借款/担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应受法律的保护，对合同当事人均具有约束力，合同双方应当按照约定履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。工行黔州支行已依约将贷款发放给被告，被告理应按照合同的约定自觉履行还款义务。因工行黔州支行进行扁平化管理改革，由原告工行黔江分行直接负责营业网点的经营管理，且双方办理抵押登记时，登记权利人为本案原告，由此可以认定原告承继了工行黔州支行与被告之间的权利义务，且被告对此应当知晓，故原告系本案适格当事人，被告应当向原告履行义务。根据原告提交的证据，被告的违约行为已达到合同约定的宣布贷款提前到期的条件，故对原告要求贷款提前到期的诉求，本院予以支持，故被告应当提前清偿全部本金213562.29元（7444.65元＋206117.64元）。按照《个人购房借款/担保合同》的约定，被告未按期足额还款，除按照合同约定的在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的基础上下浮30%作为贷款利率支付正常贷款利息外，还应当以逾期的贷款本金为基数在上述利率的基础上加收50%（即中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的105%）支付逾期罚息；同时，对未按时支付的合同期内的应付利息，还应按照罚息利率支付复利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、原告中国工商银行股份有限公司重庆黔江分行与被告阮骏驹于2010年3月26日签订的《个人购房借款/担保合同》项下的贷款提前到期。
二、被告阮骏驹于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司重庆黔江分行偿还贷款本金213562.29元并按合同约定及法律规定计付贷款期间内的利息、逾期罚息、复利至贷款清偿之日止（截至2016年2月15日的利息总计16656.61元。2016年2月16日至贷款清偿完毕期间的利息按如下方式计算：1.贷款期间内的利息，以双方约定的按月等额本息还款法在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的基础上下浮30%作为贷款利率计算；2.逾期罚息，以逾期的贷款本金为基数自逾期之日起按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的105%计算；3.复利，以未按时支付的合同期内的应付利息为基数自逾期之日起按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的105%计算）。
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司重庆黔江分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4753元，公告费300元，合计5053元，由被告阮骏驹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。
审 判 长 黄晓娟
代理审判员 陆恋丽
人民陪审员 何成芳
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 谢晓天