安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1302民初8508号
原告：安徽宿州农村商业银行股份有限公司（宿州市区农村信用合作联社），住所地宿州市淮海中路69号。
法定代表人：曹义，董事长。
委托诉讼代理人：张怀洲，安徽拂晓律师事务所律师。
被告：宿州市鑫茂钢材经营有限公司，住所地宿州市经济开发区钢材大市场。
法定代表人：陈白马，该公司董事长。
被告：陈白马，男，1966年9月8日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被告：杨桂荣（系被告陈白马妻子），女，1966年6月30日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被告：张志刚，男，1979年9月9日出生，汉族，住安徽省宿州市。
原告宿州市农村商业银行股份有限公司与被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司、陈白马、杨桂荣、张志刚金融借款纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年1月9日公开开庭进行了审理。原告宿州市农村商业银行股份有限公司、被告张志刚到庭参加了诉讼，被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司、陈白马、杨桂荣经本院传票传唤、无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宿州市农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司偿还借款本金8999998.52元及该款至清偿之日止的利息、逾期利息；2、判令被告承担原告为实现债权委托律师的代理费270000元；原告就上述1、2项等债权对被告所有的抵押物享有优先受偿权，原告对被告张志刚所有的抵押物折价、拍卖、变卖所得，在借款本金及相应利息、逾期利息、违约赔偿金、实现债权费用等债权范围内优先受偿；4、被告陈白马、杨桂荣对上述1、2项等债权承担连带清偿责任；5、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年3月17日，原告宿州市农村商业银行股份有限公司与被告分别签订流动资金借款合同，最高额抵押合同。约定：被告在原告处借款额度900万元，借款期限为2014年3月17日至2017年3月17日，约定利率为浮动利率，在基准利率基础上上浮60%，按月结息，逾期还款加收50%逾期利息，被告张志刚以其位于宿州市瑞和园二期工程B-043#宝石苑及位于合肥政务区翡翠路529号内森庄园C9幢-102、102、102中、102上室，房地权证号为20××37、房权证合产字第××号房地产作抵押，双方办理他权登记，证号为房地产他证宿字第20××30号机房地产他证合庐字第230022130号。合同并约定：原告为实现债权而发生的一切费用（含律师代理费）均由被告承担。对此，被告陈白马、杨桂荣作为鑫茂公司股东，均书面承诺，承担连带保证责任。期间，被告于2014年3月19日向原告借款至2015年3月19日，当期借款利率为年利率9.6%，原告依约向被告支付约定款项，被告收款后出具借据。现借款已经逾期，经原告多次催收，被告仍拖欠部分本金，利息和逾期利息未还。
被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司未答辩。
被告陈白马未答辩。
被告杨桂荣未答辩。
被告张志刚辩称，原告宿州市农村商业银行股份有限公司在本案中所主张的借款本金8999998.52元属实，所欠利息被告已经支付到2016年6月，此借款是由本人进行担保，我本人应当承担连带担保责任，原告为实现债权产生的律师费用及逾期利息均过高，没有支付能力。
原告宿州市农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、原告营业执照、名称变更文件、组织机构代码证及被告营业执照、组织机构代码证，证明原被告的主体资格；2、流动资金借款合同一份、最高额抵押合同、房地产他项权、股东承诺书、证明被告张志刚用位于宿州市瑞和园小区二期工程B-043#宝石苑及位于合肥市政务区翡翠路529号内森庄园C9幢-102、102、102中、102上室，房地产权证号为20××30号及房地产他证合庐字第230022130号房屋进行抵押担保；3、借据一份，证明原被告之间的债权债务关系；4、律师收费发票，证明原告为该案开支的代理费用。
本院组织原被告进行了证据交换和质证。原被告均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原被告之间签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押（质押）合同》，是原被告各方当事人真实意思的表示。因此，原告主张判令被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司偿还借款本金8999998.52元及该款至清偿之日止的利息、逾期利息即当期借款利率为年利率8.96%，预期还款加付50%罚息（自2015年3月21日还清本金之日止）。被告张志刚为被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司借款9000000元提供担保，应对上述借款承担连带清偿责任，合同约定并约定原告为实现债权而发生的一切费用（含律师代理费）均由被告承担，有原告举出的以上证据佐证，事实清楚，本院予以支持；对于律师代理费用270000元的问题，原被告双方之间虽在借款合同中约定，但并非诉讼必须发生的费用，也不是因诉讼造成的，本院可酌情考虑100000元为宜。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司、陈白马、杨桂荣在本判决生效后二十日内返还给原告宿州市农村商业银行股份有限公司借款本金8999998.52元及自2015年3月21日起、按双方约定利率计算至借款实际付清之日止的利息、逾期利息。被告张志刚承担连带清偿责任。
二、被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司、陈白马、杨桂荣在本判决生效后二十日内给付原告宿州市农村商业银行股份有限公司因本案实现债权所支付的律师代理费100000元。
三、原告宿州市农村商业银行股份有限公司对被告用于抵押的抵押物享有优先受偿权。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87607元，由被告宿州市鑫茂钢材经营有限公司、陈白马、杨桂荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审 判 员 关正葆
人民陪审员 邱 鹏
人民陪审员 郭新庄
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 刘 洋
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。