广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0103民初2574号
原告：谢宏刚，男，1973年6月20日出生，汉族，住南宁市青秀区，
委托诉讼代理人：梁林强，广西君桂律师事务所律师。
被告：广西长岛房地产有限公司，住所地南宁市青秀区青山路6号东方园小区8栋606号房。
法定代表人：刘嘉逵，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：林明珍，该公司职员。
委托诉讼代理人：龙亚丹，该公司职员。
原告谢宏刚与被告广西长岛房地产有限公司（以下简称长岛公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年3月14日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年6月6日、6月29日公开开庭进行了审理。原告谢宏刚的委托诉讼代理人梁林强，被告长岛公司的委托诉讼代理人林明珍、龙亚丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢宏刚向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款本金1688000元及支付利息（利息计算方式：以本金1688000元为基数，按照20%/年的利率标准，从2015年5月1日计算至被告还清之日止，暂计至2017年3月1日为618933.33元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：长岛公司为房地产开发企业，因项目建设需要，向谢宏刚提出借款，同时承诺以20%的年利息作为借款回报。谢宏刚基于对长岛公司的信任，多次向长岛公司提供借款：1、2011年9月15日借款470000元（2011年9月15日签订借款合同），借款期限12个月，利息为20%/年，该借款合同到期后双方经过两次延期；2、2013年4月25日借款450000元（2013年4月26日签订借款合同），借款期限12个月，利息为20%/年；3、2013年6月27日借款200000元（2013年6月28日签订借款合同），借款期限12个月，利息为20%/年；4、2013年9月30日借款130000元（同日签订借款合同），借款期限12个月，利息为20%/年。以上四笔借款均有双方签订的《借款合同》及银行转账凭证为证。上述借款到期后，长岛公司未向谢宏刚偿还借款本息。在谢宏刚的多次催促下，双方就上述所有借款本息的偿还问题再次达成协议，双方于2015年5月1日签订《借款合同》，约定长岛公司借谢宏刚借款本金合计金额为1688000元，借款期限为12个月，借款利息为20%/年，同时约定长岛公司逾期还款的，仍按照年息20%计算利息。前述还款期限届满后，长岛公司仍未偿还借款本息。谢宏刚为维护其合法权益，故诉至本院请求判如所请。
被告长岛公司辩称，其对谢宏刚诉请的本息无异议，但其无法在短时间内一次性偿还款项，希望谢宏刚同意其分期偿还。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：谢宏刚与长岛公司于2011年9月15日签订一份《借款协议》，又分别于2013年4月26日、6月28日、9月30日签订三份《借款合同》，约定长岛公司向谢宏刚借款，四笔借款的交付时间及金额分别为：2011年9月15日转账交付470000元，2013年4月25日转账交付450000元，2013年6月27日转账交付200000元，2013年9月30日转账交付130000元，借款期限均为12个月，借款年利息为20%，四份协议均约定利息分两次支付，每半年支付年息8%，余下年息12%在合同到期时一次性随本金全部付清。后，双方又约定2011年9月15日的借款470000元两次延期至2014年9月15日，其余条款按原协议执行。
2013年10月31日、12月30日，长岛公司分别向谢宏刚偿还借款利息36000元、16000元。
2015年5月1日，谢宏刚与长岛公司又签订一份《借款合同》，约定长岛公司向谢宏刚借款1688000元，借款期限为12个月，借款年利息为20%，长岛公司如逾期不还借款，逾期期间仍须按年息20%继续计算借款利息。同日，长岛公司向谢宏刚出具一份《收据》，载明：今收到谢宏刚现金1688000元，备注为借款。
2017年3月14日，谢宏刚以长岛公司逾期还款为由提起本案诉讼。庭审中，谢宏刚、长岛公司均确认2015年5月1日的借款1688000元系双方对2011年9月15日及2013年4月25日、6月27日、9月30日四笔借款的本息之和结算后转化为新的借款本金。2017年4月11日、5月9日，长岛公司向谢宏刚偿还了200000元、300000元。
本院认为，谢宏刚与长岛公司先后签订的《借款协议》、《借款合同》，双方当事人意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应依约履行。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”具体到本案，谢宏刚与长岛公司均认可2015年5月1日签订的《借款合同》系双方合意将前四笔借款应偿还的本息之和转化为该合同的借款本金1688000元，上述四笔借款的前期利率没有超过年利率24%，经核算，长岛公司在借款期满后应当支付的本息之和，没有超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，故对于谢宏刚所主张的借款本金1688000元以及自2015年5月1日起至清偿之日止按年利率20%计算的利息，本院予以支持。长岛公司分别于2017年4月11日、5月9日向谢宏刚偿还了200000元、300000元，共计500000元。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”之规定，上述500000元应首先用于偿还借款利息，故长岛公司已偿还的500000元从其应支付的借款利息中予以扣减。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十一条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条之规定，判决如下：
一、被告广西长岛房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告谢宏刚借款本金1688000元；
二、被告广西长岛房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告谢宏刚支付利息（计算方法：以1688000元为基数，自2015年5月1日起至款项清偿之日止，按年利率20%计付，并扣减被告广西长岛房地产有限公司已支付的500000元）；
三、驳回原告谢宏刚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费25255元，保全费5000元，两项合计30255元，由被告广西长岛房地产有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄彩云
人民陪审员 肖海亮
人民陪审员 梁春桦
二〇一七年七月七日
书 记 员 覃雪婷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。