内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0402民初585号
原告（反诉被告）：喀喇沁旗红星威客室内装饰门市，住所地赤峰市喀喇沁旗。
经营者：孟向楚，经营者。
委托诉讼代理人：李鑫，内蒙古大川律师事务所律师。
被告（反诉原告）：赤峰市众人合创网络科技有限公司，住所地赤峰市红山区。
法定代表人：郭金鹏，董事长。
委托诉讼代理人：魏明，内蒙古千孚律师事务所律师。
被告（反诉原告）：张俪龄，女，1971年6月24日出生，汉族，赤峰市众人合创网络科技有限公司股东，住赤峰市红山区。
原告喀喇沁旗红星威客室内装饰门市（以下简称装饰门市）与被告赤峰市众人合创网络科技有限公司（以下简称合创公司）、张俪龄装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年2月1日立案受理，依法组成合议庭于2016年12月2日公开开庭进行审理。本案当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告装饰门市向本院提出的诉讼请求：二被告共同给付拖欠原告装修款480283.40元，并自2015年12月27日起，以工程总造价为基数按日千分之二向原告支付违约金至上述款项付清时止。本案在诉讼过程中原告将诉讼请求变更为二被告共同给付拖欠原告装修款475762.70元，并自2015年12月27日起，以工程总造价为基数按日千分之二向原告支付违约金至上述款项付清时止。事实和理由：2015年9月3日，原告与被告合创公司签订《装修合同书》，约定被告合创公司将”某某咖啡馆”装修工程以包工包料的形式承包给原告装饰门市，该项工程的预算总造价为920500元。合同签订后，原告装饰门市开始施工，期间按照被告的要求对工程项目多次进行增减施工。2015年12月中旬原告施工完毕。经核算该装修工程总造价为930283.4元，被告已经支付450000元，尚欠480283.4元。
被告合创公司辩称，按照合同约定最后一笔款项的给付时间应为2016年3月份，原告提前起诉违反合�约定，被告不承担违约金。本案涉及的装修标的超过30万元，按相关法律规定原告方应当具备建设部门批准的装饰装修资质，本案原告不具备施工资质，应当认定合同无效，不能参照合同约定保护原告的利润。原告存在装修质量不合格、延误工期、没有最终完工等违约行为，其在反诉请求中一并主张。
被告张丽龄辩称，双方签订的合同是50天工期，到10月25日，拖延了两个月，12月24日开业时还没有完工。
被告合创公司、张丽龄向本院提出的反诉请求为：1.变更合同装修工程价款，减少合同价款15万元；2.因原告延误工期60日，要求其向二被告承担违约金11.04万元；3.原告赔偿被告因延误工期导致被告60日租金损失9.167万元、营业收入减少利润损失6万元；4、原告因装修部分质量不合格，承担案涉装修工程的修复费用暂计5万元（具体以鉴定结论为依据）�在本案审理过程中二被告放弃了要求原告承担营业收入减少利润损失6万元的诉讼请求。将第4项诉讼请求明确为因装修质量不合格，原告承担修复费用11万元。事实和理由：根据原告报价及提供的格式合同，原告装饰门市与被告合创公司签订了《装修合同书》，合同约定，工程预算总造价为920500元。计算工程造价以工程设计施工图纸、设计变更及现场签证为依据。工期为50日，计划开工日期为2015年9月4日，计划竣工日期为2015年10月25日。施工期间，因原告装饰门市经常误工，延误工期60日，没有完全竣工就撤离现场，导致被告合创公司不能按照原计划开业。为了减少损失，被告合创公司不得不将就开业。原告承揽的装修工程存在质量问题，影响了被告正常营业。另外，经核实设计图纸和报价清单，并咨询专业人员，二被告发现，原告存在价格欺诈，明显与施工图纸规�的工程量计算方法偏离，如强弱电路改造，设计图纸规定按照实际长度以延米计算工程量，而原告是以平方米计算价格，就这一项价格就偏离实际价格10万元左右。被告认为，原告利用二被告不懂装修定价的专业地位优势，隐瞒价格计算，导致被告作出错误判断而与之签订合同，故依法请求变更合同价格，以实际审计价格为主。
原告装饰门市针对反诉辩称，一、二被告要求变更合同预算总造价条款，减少合同价格，该项请求不属于反诉范畴二、延误工期的事实不存在，原告在施工过程中，虽然被告多次要求变更施工项目及施工内容，但原告施工仍然未影响被告正常开业；三、二被告要求原告赔偿其60日的租金损失不属于反诉范畴，且延误工期事实不存在；四、根据被告的陈述，可以推出原告施工完工时间为2015年12月末。另外，被告在开业时未对装修工程质量提出异议，且已经实际使用至今。故被告的质量异议不能成立。
经审理查明，2014年9月3日，原告装饰门市与被告合创公司签订《装修合同书》，约定被告合创公司将”某某咖啡馆”装修工程以包工包料的形式承包给原告装饰门市。案涉装修工程于2015年12月24日投入使用。原告装饰门市工商营业执照上载明的经营范围为”室内装饰、装潢设计施工”。
关于装修工程款，合同预算总造价为920500元，被告已经支付的工程价款450000元。在本案庭审过程中，剩余未付工程款原、被告无争议部分为327539.20元，有争议部分为强弱电施工工程价款。原告主张的强弱电改造工程价款为148223元。根据被告合创公司申请本院委托赤峰大信工程造价咨询有限责任公司对强弱电改造工程进行价格评估，因该部分工程为隐蔽工程且施工时进行了多�变更，没有详细的施工图纸及变更图纸，该强弱电改造工程不能进行鉴定。案涉装修工程由被告合创公司委托北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司赤峰公司进行工程设计。合同约定的付款方式为分四期付款，其中第三期付款时间为”2015年月日”于工程结束验收合格后三天内支付84100元。尾款在2016年3月份付清。
合同约定，工程未经验收，被告合创公司提前使用，应视为被告合创公司已经确认工程质量合格，若使用后发现质量问题，由合创公司承担责任。
合同约定的违约责任为，原告装饰门市按照合同约定拖延一天，按照工程总造价的千分之二进行处罚。被告合创公司拖延结算及付款，每拖延一天按照千分之二支付违约金。
上述事实有原、被告提交的《装修合同书》，装修工程预算清单，增、减项目工程量清单，鉴定报告及原、被告的陈述证实，本院予以认定。
本院认为，原告装饰门市工商营业执照上显示经营范围为”室内装饰、装潢设计施工”。可见，原告装饰门市具备装修工程施工资质，故被告合创公以原告装饰门市不具备施工资质为由而主张案涉装修合同无效，本院不予支持。原告装饰门市与被告合创公司签订的《装修合同书》，系各方当事人的真实意思表示，合法有效。被告合创公司请求变更合同价款，认为强弱电改造按照延长米计算及管理费过高，为此被告申请对强弱电改造工程价款的鉴定，但被告未提供案涉装修工程的设计图纸而导致无法鉴定，对此被告应承担举证不能的法律后果。故对原告主张的强弱电改造的工程价款148223元，本院予以支持。对于管理费被告未申请鉴定，故被告合创公司亦应承担举证不能的法律后果。本院对二被告的此项反诉�求不予支持。据上述观点，被告合创公司主张原告存在利用自身优势对被告进行价格欺诈的观点，本院不予支持。二被告诉请原告支付因原告误工而产生的违约金11.04万元，对此原、被告均向本院提交了装修合同书，被告合创公司提交的载明的工期及开竣工日期是自己书写的并未得到原告认可，原告提交的没有记载工期及开竣工时间，故被告提交的装修合同书并不能证实误工事实的存在。再者从双方约定的付款时间来看，第三次付款时间为”2015年月日”（工程结束验收合格后三天内给付），上述虽未未明确具体的付款时间，但从上述表述看，双方对涉案装修工程完工时间的预期应在2015年12月30日前，而涉案装修工程于2015年12月24日投入使用，符合双方预期。故二被告要求原告支付因误工而产生的违约金11.04万元的反诉请求，本院不予支持。因案涉装修工�未经竣工验收于2015年12年24日投入使用，根据双方合同约定，视为被告认可案涉装修工程质量合格，故二被告要求原告支付因装修质量不合格而向其支付修复费用5万元的反诉请求，本院不予支持。因案涉装修合同主体为装饰门市和合创公司，张丽龄为合创公司员工，其在涉案装修合同书及预算单据上的签字系履行职务行为，故其不承担本案的民事责任。关于原告主张的违约责任，因违约条款约定原告违约拖延一天，按照工程总造价的千分之二进行处罚，而被告违约拖延结算及付款，每拖延一天按千分之二支付违约金，关于被告违约的计算基数虽然没有明确约定，但违该约条款对原告和被告合创公司同等适用，被告违约的计算基数也应为工程总造价即925762.7元。按照合同约定，被告应当在工程结束验收合格后三天内支付，因案涉工程未经竣工验收于2015年12年24日投入�用，视为该工程验收合格，故被告合创公司应自2015年12月27日期开始支付违约金。关于原告主张的违约金的计算标准为工程总造价的日千分之二，本院认为此标准过高应予调整，本院认为按照月2%的标准计算比较合理。故原告主张的违约责任应为以925762.7元为基数按照月2%的标准自2015年12月27日起开始计算至付清之日。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、本诉被告赤峰市众人合创网络科技有限公司于本判决生效后立即给付本诉原告喀喇沁旗红星威客室内装饰门市装修费用475762.2元及违约金（以925762.2元为基数自2015年12月27日起按照月2%的标准计算至付清之日）；
二、驳回本诉原告喀喇沁旗红星威客室内装饰门市的其他诉讼请求；
三、驳回被告张俪龄、赤峰市众人合创网络科技有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费8504元，邮寄送达费60元，合计8564元（本诉原告已预交），由原告负担50元，其余部分由被告赤峰市众人合创网络科技有限公司负担，被告赤峰市众人合创网络科技有限公司负担部分于本判决生效后立即给付原告。本诉案件鉴定费2000元（被告赤峰市众人合创网络科技有限公司已预交），原告负担63元，其余部分由被告赤峰市众人合创网络科技有限公司负担，原告负担部分于本判决生效后立即给付被�赤峰市众人合创网络科技有限公司。反诉案件受理费4115元（被告赤峰市众人合创网络科技有限公司已预交），由被告赤峰市众人合创网络科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 李志国
人民陪审员 陈国安
人民陪审员 许 彤
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 李 莹