河南省汝州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0482民初6200号
原告：汝州市杨楼镇石台村民委员会
诉讼代表人：黄二旦，男，1963年11月2日出生，汉族，住汝州市，系该村村主任。
委托诉讼代理人：杨旭涛，河南星灿律师事务所律师
被告：河南恒联农牧有限公司，住所地汝州市杨楼镇大程村，组织机构代码59914138-6。
法定代表人：李晓辉，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人李家栋，河南文广律师事务所律师
委托诉讼代理人文治朵，河南文广律师事务所律师
原告汝州市杨楼镇石台村民委员会与被告河南恒联农牧有限公司农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年9月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汝州市杨楼镇石台村民委员会的委托诉讼代理人杨旭涛、被告河南恒联农牧有限公司的委托诉讼代理人李家栋、文治朵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汝州市杨楼镇石台村民委员会向本院提出诉讼请求：1.请求法院准许原告单方解除于2012年6月30日和被告所签订的农村土地承包合同；2.判令被告支付其拖欠原告的土地租赁费33465.60元，并将承包原告的全部土地恢复原状；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年上半年，被告为投资生猪养殖项目，主动找到原告提出要承包原告村的部分土地，同年6月30日，原告作为出租方与被告签订了一份农村土地承包合同，合同签订之时，原告方将土地交付给被告适用，在合同履行过程中，被告方先后向原告交付了前两年的租金，从第三年起便开始拖欠租金，后来原告听说，被告方的投资人因涉嫌非法集资被公安机关立案侦查，从2014年开始，被告方的养殖场施工活动便开始停了下来，其拖欠原告方的租金至今也没有支付，期间，原告方多次派人到被告的投资方河南恒野农牧有限公司催要租金，该公司的负责人和被告方的法定代表人起初说正在积极筹钱，后来都躲着不与原告方见面。原告认为，原告于被告订立合同的目的是为了依法收取土地承包金，解决被占地农户的就近务工问题，但被告拖欠原告的租金长达两年之久，经多次催要未果，其投资的生猪养殖项目也停止不前，从而造成土地资源的严重浪费，原告方的合同目的无法得到实现，被告方长期拖欠土地租赁费的行为，已构成根本违约，综上，原告诉至法院，要求判如所诉。
被告河南恒联农牧有限公司辩称，其不同意解除与汝州市杨楼镇石台村民委员会之间签订的土地租赁合同，其同意向石台村支付所拖欠的租金并对后期租金依约按期履行。原被告之间签订的土地租赁合同合法有效，合同期限未满不存在解除合同的任一法定情形，任何一方无权任意解除。我方租赁合同的目的是为了发展养殖业，前期已经向租赁的土地投入足额人力、资金等资源，若解除合同，势必造成我方投入资源的巨大浪费，因此我方不同意解除合同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据原告方出示的土地承包合同复印件及被告方出示的关于承包土地上建设情况的图片七张，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的2016年9月30日汝州市杨楼镇人民政府证明一份，证实被告拖欠承包土地的租赁费，导致被占地群众多次到省信访，杨楼镇政府也多次与被告联系要求被告解决所占土地的租赁费用问题，但被告至今仍不支付所拖欠的租赁费。被告河南恒联农牧有限公司对该证明材料有异议，认为该证据有待核实，同时说明其愿意积极支付原告的租金。本院认定，经庭审查明，被告方自述其仅依约支付前两年的租赁费，后因其他原因导致建设停滞进而拖欠租金，现被告仍拖欠原告承包金，故本院对该证明材料予以认定。
综合对以上证据的分析和认定，本院查明以下案件事实2012年6月30日，原被告双方签订农村土地承包合同一份，协议约定：甲方（出租方）石台村委会、乙方（承租方）河南恒联农牧有限公司，该协议的主要内容为：1、甲方将位于该村坡上土地共37.184亩租赁给乙方使用；2、租赁期为30年，即2012年6月29日至2042年6月30日止，如遇国家政策性调整双方另议；3、租赁费为小麦250斤/亩为最低下限，每五年浮动一次，按5年内小麦平均浮动价格为基准，在每年6月30日之前付清，以当年6月15日小麦市场价格为准；4、租赁期间，乙方要按时向甲方交付租赁金，优先解决占地农户的进厂务工，甲方不得干涉乙方正常经营活动，侵害乙方合法权益。协议签订后，原告将协议中约定的承包土地租赁给被告，被告依约支付了自协议签订之日起两年的土地租赁费，并在该土地上进行了基础设施建设。但自2014年7月起至今的租赁费，经原告方多次讨要，并经汝州市杨楼镇政府协调，被告仍未予以支付，故原告诉至法院要求依法判决解除原被告于2012年6月30日所签订的农村土地承包合同，并要求被告支付所拖欠原告的土地租赁费33465.60元，并将承包原告的全部土地恢复原状。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原被告之间签订合同后，原告依约履行了自己的义务，但被告河南恒联农牧有限公司仅支付了自合同签订之日起两年的土地租赁费，剩余租赁费，经原告多次催要，并经汝州市杨楼镇政府协调，被告仍未予以支付，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行及当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同的规定，原告要求解除与被告在2012年6月30日签订的农村土地承包合同的诉讼请求，本院予以支持。但原告要求被告支付所拖欠原告三年的土地租赁费33465.60元的诉讼请求，因原被告之间所签订的农村土地承包合同中约定的租赁费为小麦250斤/亩，且庭审中原告并未提供充分有效的证据，证明所拖欠土地租赁费的具体费用及约定小麦的具体价格，被告亦未在法庭指定的期限内提供与原告方所签合同的具体租赁费用，因此本院仍按原被告双方所签合同的约定，由被告河南恒联农牧有限公司支付原告汝州市杨楼镇石台村民委员会租赁费小麦250斤/亩/年（自2014年7月份起支付至2016年12月15日止）。此外，因本案中，原被告双方均未向我院书面提交申请对承包土地上的附属物、附着物进行评估，故合同解除后，合同中所约定的承包土地上的地上附属物、附着物应维持现状、原被告双方均不得拆除、破坏，双方如有争议，可另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告汝州市杨楼镇石台村民委员会与被告河南恒联农牧有限公司于2012年6月30日所签订的农村土地承包合同。
二、被告河南恒联农牧有限公司于本判决生效后十日内支付原告汝州市杨楼镇石台村民委员会土地租赁费小麦250斤/亩/年，土地面积共计37.184亩（自2014年7月份起按小麦每年同期市场价格支付至本判决生效之日止）。
三、驳回原告其他的诉讼请求。
案件受理费637元，由原告汝州市杨楼镇石台村民委员会负担160元，被告河南恒联农牧有限公司负担477元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 毛光辉
审 判 员 杨林辉
人民陪审员 苏晓娜
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 李杉杉
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。