浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第4968号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市越城区人民中路436号。
负责人：王黎红，系行长。
委托代理人（特别授权）：胡元长、陈珊珊，浙江越泽律师事务所律师。
被告：张文宏。
被告：周晨。
被告：浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司，住所地绍兴市大滩坤和壹号大厦707室。
法定代表人：张文宏。
被告：绍兴市当代生态农业发展有限公司，住所地绍兴市越城区东浦镇塘湾村。
法定代表人：鲁伟。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为与被告张文宏、周晨、浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司、绍兴市当代生态农业发展有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年10月21日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员刘娜适用简易程序于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈珊珊到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月7日，原告与被告张文宏签订了一份《综合授信合同》，约定被告张文宏在2014年8月7日至2017年8月7日的授信有效使用期限内，可向原告申请使用的最高授信额度为180万元。2014年8月12日，原告与被告张文宏签订了一份《借款合同》，约定被告张文宏可向原告贷款人民币180万元，借款期限自2014年8月12日起至2015年8月12日止，执行年利率6.9%，按月结息（扣息日为每月21日），逾期按该利率上浮50%的逾期利率计收罚息和按月计收复利。同日，原告还与四被告签订了一份《最高额担保合同》，约定被告浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司、绍兴市当代生态农业发展有限公司就上述综合授信合同项下债务向原告提供连带保证担保，被告张文宏、周晨将名下房地产抵押给原告，作为上述综合授信项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记手续。另，被告周晨签署了共同还款协议，声明对被告张文宏的贷款承担共同还款责任。2014年8月12日，原告按约向被告张文宏发放贷款180万元，2015年6月21日付息日，被告张文宏拖欠利息不付，且至今，其仍未归还任何本息。故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告张文宏、周晨共同归还原告借款本金180万元，并支付利息9028.26元（截至2015年6月20日），此后按中国人民银行有关规定及借款合同约定支付利息至借款本金偿还之日止；二、被告张文宏、周晨承担原告因本案诉讼而支出的律师代理费15000元；三、原告对绍房他证绍市字第K0000939**号、绍房他证绍市字第K0000939**号抵押登记书项下的抵押房地产经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权；四、被告浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司、绍兴市当代生态农业发展有限公司对上述第一、二项债务向原告承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由四被告共同承担。
四被告未到庭应诉，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张，向本院提供：
证据1、送达地址及方式确认书3份，拟证明各被告均确认了送达地址。
证据2、综合授信合同1份，拟证明被告张文宏在授信有效使用期限内可向原告申请使用的最高授信额度为180万元。
证据3、借款合同1份，拟证明被告张文宏向原告贷款180万元，合同就借款期限、执行年利率、逾期利息计收方式、律师费的承担等事项进行了约定。
证据4、共同还款协议1份，拟证明被告周晨就被告张文宏的上述债务向原告承担共同还款责任。
证据5、最高额担保合同1份，他项权证2份，拟证明被告浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司、绍兴市当代生态农业发展有限公司就上述综合授信合同项下债务向原告提供连带保证担保，被告张文宏、周晨将名下两处房地产抵押给原告，作为上述债务的抵押担保，且已办理了抵押登记手续。
证据6、个人借款凭证1份，拟证明原告按约将180万元贷款发放给被告张文宏。
证据7、个人账户对账单、还款计划信息银行打印件各1份，拟证明被告张文宏欠付本息情况，截至2015年5月20日利息已结清，此后支付利息62.49元。
证据8、诉讼案件委托代理协议、律师费发票各1份，拟证明原告为实现债权而支出律师代理费15000元。
本院对证据分析认证认为，原告提供的证据1-8，符合证据的“三性”要件，对其证明力，本院予以认定。四被告经本院合法传唤，仍未到庭应诉，视为放弃质证权利。
经审理本院查明的事实与原告诉称一致。
另认定，原告为实现本案债权支出律师代理费15000元。
本院认为，原告与被告张文宏之间的金融借款合同关系依法成立并有效。被告张文宏向原告借款后，未按约还款，已构成违约，原告有权要求其归还借款本息，被告周晨并与原告签订共同还款协议书，承诺其对被告张文宏的上述债务承担共同还款责任，故原告的第一项诉请合理，本院依法予以支持。原告主张的律师费有合同依据，且金额合理，本院予以支持。被告张文宏、周晨并以其房产向原告享有的债权提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，应认定抵押物权成立并生效，对原告要求就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司、绍兴市当代生态农业发展有限公司与原告签订了担保合同，该两被告提供保证的意思表示明确，应对被告张文宏的上述债务承担连带清偿责任。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张文宏、周晨归还原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金180万元，并支付利息（截至2015年6月20日的利息为9028.26元，自2015年6月21日起至款清日止的利息按中国人民银行有关规定及借款合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告张文宏、周晨支付原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行因实现债权支出的律师代理费15000元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第K0000939**号、绍房他证绍市字第K0000939**号他项权证项下的抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款分别在债权数额589800元、2155800元范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江绍兴鼎力装饰工程有限公司、绍兴市当代生态农业发展有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取10608元、财产保全费5000元、合计15608元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费21216元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 刘娜
二〇一五年十二月十七日
书记员 李丹
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6.本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。