安徽省滁州市琅琊区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1102民初533号
原告：顾金荣，女，1963年5月8日出生，汉族，退休，住安徽省滁州市琅琊区。
委托代理人：王飞，安徽奇胜律师事务所律师。
被告：杨金鑫，男，1968年11月12日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
被告：崔晓琴，女，1972年9月16日出生，汉族，住址同上。
原告顾金荣与被告杨金鑫、崔晓琴民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理后，依法由审判员王旭东适用简易程序于2月19日公开开庭进行了审理。原告顾金荣的委托代理人王飞到庭参加诉讼，被告杨金鑫、崔晓琴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
顾金荣诉称：2014年11月，杨金鑫、崔晓琴因资金周转需要向顾金荣借款15万元，并承诺将其所有的位于滁州市×××××的房屋作为抵押。11月10日，双方签订了《借款合同》。约定由顾金荣提供15万元给杨金鑫、崔晓琴用于资金周转；借款期限为12个月；借款利率为月利率15‰；合同期满不能按时归还借款本息的……，向顾金荣支付全部借款本息金额百分之二十的违约金；费用负担范围包括订立和履行合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2014年11月11日，双方到滁州市房地产管理局办理了《房地产登记证明》。顾金荣如约提供了借款15万元。现借款已到期，杨金鑫、崔晓琴拒不偿还借款本息。请求判令：一、杨金鑫、崔晓琴偿还借款15万元，按月利率2%支付自2015年4月11日至借款本息付清之日期间的利息；二、如杨金鑫、崔晓琴不能按期偿还借款本息，则顾金荣对拍卖、变卖抵押房产的价款优先受偿；三、判令杨金鑫、崔晓琴承担律师费6000元，并负担本案诉讼费用。
杨金鑫、崔晓琴未答辩。
顾金荣为了支持其诉讼请求，举证如下：
一、顾金荣的身份证复印件、杨金鑫和崔晓琴的身份证及结婚证复印件，证明顾金荣、杨金鑫、崔晓琴的身份信息；
二、借款合同、网上转账汇款电子回单、收条，证明杨金鑫、崔晓琴收到借款15万元，以及双方约定的逾期付息还款的处理方式等；
三、抵押合同、滁州市房地产登记证明、房产证，证明杨金鑫、崔晓琴将其所有的位于滁州市×××××的房屋抵押给顾金荣，如逾期还款，顾金荣有权就拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
四、发票、民事代理合同，证明顾金荣为实现债权支付了6000元的律师代理费用；
杨金鑫、崔晓琴未质证、未举证。
本院认为：顾金荣所举证据均具有合法性、真实性，与本案有关联性，对其证明力予以确认。
依据上述有效证据，并结合庭审调查，本院查明如下事实：
2014年11月10日，出借人顾金荣与借款人杨金鑫、崔晓琴签订《借款合同》一份。约定杨金鑫、崔晓琴因资金周转需要，向顾金荣借款15万元，借款期限为自2014年11月10日至2015年11月9日止，共计12个月；月利率15‰，按月付息；逾期付息的，按每日未支付利息的百分之百支付罚息，并同时支付约定利息；如超出约定付息日十日未支付约定利息及罚息的，视为违约，可解除合同并提前收回本金，除支付约定利息外，还应支付全部借款本息金额的20%作为违约金；合同期满未按时归还借款本息的，每逾期一日按未支付本息金额的4‰支付逾期利息，并按全部借款本息金额的20%支付违约金；因订立和履行本合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费、案件执行费、处分抵押物的拍卖费以及可能产生的其他费用）均由违约方负担。
同日，顾金荣与杨金鑫、崔晓琴签订了《抵押合同》一份。约定杨金鑫、崔晓琴将其所有的位于滁州市×××××的房屋抵押给顾金荣，作为履行《借款合同》的担保，并办理了抵押登记。
同日，顾金荣交付了借款15万元。
后杨金鑫、崔晓琴未能按照约定支付2015年4月11日后的利息，亦未按照约定偿还借款。顾金荣于2016年1月11日与安徽奇胜律师事务所签订《民事代理合同》，并支付律师代理费6000元，于1月27日向本院提起诉讼。
本院认为：合同依法成立并生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。杨金鑫、崔晓琴未能按照约定支付2015年4月11日后的利息，亦未按照约定在2015年11月9日偿还借款本金，构成违约。双方约定借期内月利率15‰，逾期付息的，按每日未支付利息的百分之百支付罚息，并同时支付约定利息；如超出约定付息日十日未支付约定利息及罚息的，视为违约，可解除合同并提前收回本金，除支付约定利息外，还应支付全部借款本息金额的20%作为违约金；合同期满未按时归还借款本息的，每逾期一日按未支付本息金额的4‰支付逾期利息，并按全部借款本息金额的20%支付违约金。故顾金荣请求杨金鑫、崔晓琴偿还借款15万元，按月利率2%支付自2015年4月11日至借款本息付清之日期间的利息，有事实及法律依据，本院予以支持。
为担保债务的履行，债务人将财产抵押给债权人的，如债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。故如杨金鑫、崔晓琴未能及时履行，顾金荣可向人民法院请求拍卖、变卖位于滁州市×××××的抵押房屋，在所得价款中优先受偿。
双方约定因订立和履行本合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费、案件执行费、处分抵押物的拍卖费以及可能产生的其他费用）均由违约方负担。故顾金荣请求杨金鑫、崔晓琴承担律师费6000元，有事实依据，不违反法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨金鑫、崔晓琴于判决生效后十日内偿还原告顾金荣借款15万元，并按月利率2%支付自2015年4月11日至借款还清之日期间的利息；
二、若被告杨金鑫、崔晓琴逾期未履行上述债务，原告顾金荣可以请求人民法院拍卖、变卖坐落于滁州市×××××的房屋，在所得价款中优先受偿；
三、被告杨金鑫、崔晓琴于判决生效后十日内支付原告顾金荣律师代理费6000元。
如果被告杨金鑫、崔晓琴未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费3960元，减半收取1980元，由被告杨金鑫、崔晓琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 员 王旭东
二〇一六年三月七日
代理书记员 张 璐
附所引用法条：
1.中华人民共和国合同法
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2.中华人民共和国物权法
第一百九十七条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当按照市场价格。
3.最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
4.中华人民共和国民事诉讼法
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。