云南省开远市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2502民初1030号
原告：宽某1，男，1979年3月25日生，汉族，现住开远市。
委托诉讼代理人：陈黎，春城法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。
被告：宽某2（曾用名：宽鹏），男，1981年12月21日生，汉族，住开远市。
委托诉讼代理人：查景文，云南法砝码律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：何玲丽，云南法砝码律师事务所实习律师，代理权限为特别授权代理。
原告宽某1与被告宽某2继承纠纷一案，本院于2017年8月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宽某1及其委托诉讼�理人陈黎，被告宽某2及其委托诉讼代理人查景文、何玲丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告宽某1诉请判决：1、依法分割被继承人宽洪武位于开远市××办事处××者村民委员会××者××组××房产（价值250000元）；2、诉讼费由被告宽某2承担。事实与理由：被继承人宽洪武于2015年8月9日去世，遗留有位于开远市××办事处××者村民委员会××者××组××房产。原告宽某1系被继承人宽洪武长子，被告宽某2系被继承人宽洪武次子。原、被告系唯一合法继承人，均依法享有继承权。被继承人宽洪武去世后，原告宽某1多次找被告宽某2协商遗产分割事宜未果。为维护原告宽某1的合法权益，特向人民法院起诉，请依法判决。
被告宽某2辩称，被告宽某2从小与父母一起生活，成年后与父母共同经营管理承包土地，与妻子共同赡养父母，经营承包土地。父�去世后，丧葬事宜由被告宽某2负责办理，尽了主要赡养义务。本案诉争的房屋属于宽洪武的个人财产。2012年，被告宽某2与父亲宽洪武共同出资建盖了本案诉争房屋，因为被告宽某2承担了赡养老人的义务，加之被告宽某2也出资参与了房屋建盖，父母亲明确表示在他们去世后，房屋由宽某2继承，因此宽某2及其母亲白水仙均同意将房屋产权登记为宽洪武个人单独所有，将来以遗嘱形式由宽某2继承。2015年8月8日，宽洪武留有遗嘱，本案争议的房产由被告宽某2继承，并由村民小组长陈某予以见证，遗嘱是宽洪武的真实意思表示，本案争议的房产应当由被告宽某2继承，原告宽某1没有继承权，请依法驳回原告宽某1的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告宽某1提交以下证据：
1、原告宽某1身�证复印件1份，用以证明原告宽某1的自然情况。
2、开远市乐白道街道办事处仁者村民委员会证明1份、墓碑照片4张，用以证明原告宽某1的爷爷宽玉文（2001年去世）、奶奶孙美玲（2007年去世）、母亲白水仙（2015年5月去世）、父亲宽洪武（2015年8月去世）均已去世。
3、照片1张，用以证明本案争议的房屋位于开远市××办事处××者村民委员会××者村××号。
4、房屋查询结果，用以证明位于开远市××办事处××者村××号房屋，产权登记人为宽洪武。
5、开远市乐白道街道办事处仁者村民委员会、仁者一组证明复印件1份，用以证明2011年，宽洪武因为七星湖建设第一次取得征地补偿款，补偿款按照每亩75500元计算，开远市××办事处××者村××号房屋的建房款都是从该征地补偿款中支付的。
6、证人宽永英（宽洪武姐姐）、宽永琼（宽洪武妹妹）的出庭证言，用以证明原、被告的父母在世的时候，开远市××办事处××者村××号房屋有1间是留给原告宽某1的，因为原告宽某1在外工作以及因被告宽某2及其妻子在家居住，不方便，原告宽某1没有在该房屋中居住。2015年8月8日，宽洪武曾经打电话给原、被告的其他长辈，第二天到家里开会处理身后事，但没有等到第二天长辈去家里，宽洪武就去世了。
被告宽某2对原告宽某1提交证据的质证意见为：
对证据1、2、3、4的真实性、合法性、关联性无异议。对证据5的真实性无异议，2011年征地时确实补过钱，是宽洪武去领的，补得的金额为198867元，但对关联性有异议，与本案无关，只能证明宽洪武、宽永红、宽永芬、宽永琼分户的情况。对证据6的真实性无异议，但与本案无关联性，父母的房屋让子女回来居住，与后来的继承无关，�然宽洪武通知证人回来商量事情，但具体商量什么，证人不清楚。
被告宽某2提交以下证据：
1、被告宽某2身份证复印件1份、被告宽某2与妻子董维、儿子宽绍宇、宽绍金户口册复印件各1份，用以证明被告宽某2的自然情况及其家庭成员情况。
2、宽洪武身份证复印件1份、开远市乐白道街道办事处仁者村民委员会和仁者一组的证明1份、宽洪武与白水仙结婚证复印件1份，用以证明宽洪武与白水仙系夫妻关系，宽洪武和宽宏武系同一个人。
3、火化证复印件2份（白水仙、宽洪武）、户口注销证明复印件2份（白水仙、宽洪武），用以证明原、被告的母亲白水仙、父亲宽洪武已经死亡。
4、中华人民共和国房屋所有权证复印件1份、中华人民共和国集体土地使用权证复印件1份，用以证明位于开远市××办事处××者村××号房屋�产权登记人为宽洪武，共有情况为单独所有。
5、云南省农村信用合作社借款借据2份，用以证明位于开远市××办事处××者村××号房屋系宽洪武与被告宽某2共同筹资建盖。
6、宽洪武遗嘱1份，用以证明宽洪武立遗嘱，由被告宽某2继承位于开远市××办事处××者村××号房屋。
7、开远市乐白道街道办事处仁者村民委员会和仁者一组证明各1份，用以证明位于开远市××办事处××者村××号房屋属于被告宽某2继承所有。
8、开远市工人医院住院医疗费票据2份、出院证1份、云南省新型农村合作医疗住院费用报审单2份（白水仙）、中国银行银行卡消费记录单1份（解放军第五十九医院）、开远市殡仪馆收据1份及发票1份（白水仙）、开远市公墓管理处发票2份（白水仙）、开远市殡仪馆和开远市公墓管理处发票各1份（宽洪武），用以证明白水仙住院期间的费用都是被告宽某2支付的，白水仙和宽洪武的丧葬费是由被告宽某2支付的。
9、证人陈某的出庭证言，用以证明宽洪武于2015年8月8日立遗嘱，由被告宽某2继承开远市××办事处××者村××号房屋，遗嘱是陈某在2015年8月8日下午2、3点左右，在宽洪武的家中，根据宽洪武的意思代笔的，写的时候在场的人还有宽某2及妻子董维，原、被告的表哥白忠伟及白忠伟的妻子也在场。
经质证，原告宽某1对被告宽某2提交证据的质证意见为：
对证据1、2、3的真实性、合法性、关联性均无异议。对证据4的真实性、合法性、关联性无异议，但对证明目的不予认可，属于宽洪武个人单独所有不符合，位于开远市××办事处××者村××号房屋是宽洪武和白水仙在婚姻期间建盖的，属于夫妻共同所有，该房屋有白水仙的份额。对证据5中宽洪武名�的借据的真实性、合法性、关联性无异议；对证据5中宽某2名义的借据的真实性无异议，借款是真实发生的，但不能证明该款项用于建盖位于开远市××办事处××者村××号房屋，也不能证实借款是由宽某2个人偿还。对证据6的真实性、合法性、关联性均不认可，该遗嘱在形式上不符合遗嘱的要件，标题也不是遗嘱，而是留言，该证据属于自书遗嘱还是代书遗嘱无法确认。对证据7的真实性无异议，对证明目的有异议，证据7出具的时间正是原告宽某1要与被告宽某2打官司的时间。对证据8的真实性、合法性、关联性均无异议，但不能证明费用是被告宽某2支出的，这些证据之所以在被告宽某2的手中，是因为父亲宽洪武要报账，统一收到一起到村上报账。对证据9的真实性、合法性有异议，听在场的白忠伟（原、被告的表哥）妻子说过，白忠伟不识字，白忠伟看见他们在写，但写什么不知道，白忠伟的妻子虽然识字，但当天她不知道这件事情，当时她在看望宽洪武，此外证据6中“宽宏武”签字与父亲宽洪武的字迹有出入，在场的人也未在留言上签字证明。
本院出示了本院依职权调取的证据：
开远市民政局证明2份，用以证明原告宽某1、被告宽某2的婚姻状况。
经质证，原告宽某1、被告宽某2对本院出示证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
本院对原告宽某1提交证据的认证意见为：
证据1、2、3、4、6真实、合法，与本案有关联性，本院确认证明力。证据5真实、合法，与本案有关联性，本院确认证明力，但对原告宽某1用以证明“开远市××办事处××者村××号房屋的建房款都是从该征地补偿款中支付”的证明目的，因无其他证据印证，本院不予确认。
本院对被告宽某2提交证�的认证意见为：
证据1、2、3、4真实、合法，与本案有关联性，本院确认证明力。证据5真实，合法，与本案有关联性，本院确认证明力，根据庭审查明的情况，2012年2月，宽洪武、宽某1、宽某2均分别以建房名义向云南省农村信用社贷款35000元、50000元、45000元，原、被告均认可自己所借款项交给父亲宽洪武用于建盖开远市××办事处××者村××号房屋，原告宽某1自认其向宽洪武处从借款中拿走一、二万元用于自用，其对所借款未进行过偿还，系父亲宽洪武偿还的；被告宽某2自认自己拿出25000元给父亲宽洪武用于偿还借款，其余的借款系父亲宽洪武自己偿还的；原告宽某1不认可被告宽某2自己偿还过25000元借款的陈述，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”的规定，被告宽某2对自己出资偿还25000元的陈述未提交证据证实，本院不予认可，对被告宽某2用以证明其与父亲宽洪武共同出资建盖开远市××办事处××者村××号房屋的证明目的，本院不予确认；庭审中原、被告均明确表示，放弃对开远市××办事处××者村××号房屋主张共有权，认可根据房屋所有权登记证的记载认定该房屋属于宽洪武所有。《中华人民共和国继承法》第十七条第一款、第二款规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。庭审查明，证据6系证人陈某代写，证据9陈某的出庭证言也证实了证据6为陈某代写，本院对此予以确认，证据6在形式上属于代书遗嘱，而不是宽洪武的自书遗嘱，证据6中仅有代书人陈某签名，无其他见证人签名，该代书遗嘱从�式上不符合《中华人民共和国继承法》规定的法定形式要件，遗嘱无效，本院不予确认证据6的遗嘱效力。证据7真实，但仅能证明宽某2在宽洪武去世后要求将位于开远市××办事处××者村××号房屋产权证变更在宽某2名下，不能证明该房屋由被告宽某2继承，本院对被告宽某2用以证明位于开远市××办事处××者村××号房屋属于被告宽某2继承所有的证明目的不予确认。证据8真实、合法，与本案有关联性，本院予以确认，但不能证明证据8中的相关费用系被告宽某2支付的，本院对被告宽某2用以证明“白水仙住院期间的费用都是被告宽某2支付的，白水仙和宽洪武的丧葬费是由被告宽某2支付”的证明目的不予确认。
本院对本院出示证据的认证意见为：
证据真实、合法，与本案有关联性，本院确认证明力。
根据当事人陈述和经审查确认的证据�本院认定事实如下：
原告宽某1与被告宽某2系兄弟关系，均系开远市乐白道街道办事处仁者村民委员会仁者一组村民。其母亲白水仙、父亲宽洪武均系开远市乐白道街道办事处仁者村民委员会仁者一组村民，分别在2015年5月、8月因病去世。位于开远市××办事处××者村××号房屋，产权登记人为宽洪武，共有情况登记为单独所有，该房屋含正房屋及厨房、杂物间、天井等附属设施，其中正房屋于2012年拆旧新建，2012年2月分别以原告宽某1、被告宽某2、宽洪武的名义向云南省农村信用社贷款50000元、45000元、35000元用以建房，贷款期限为1年。原告宽某1庭审中陈述其所借贷款均系父亲宽洪武出资偿还，被告宽某2庭审陈述其所借贷款由其出资偿还了25000元，其余系其父亲宽洪武出资偿还。庭审过程中，原、被告均明确表示放弃对位于开远市××办事处××者村××号房�主张共有权，均认可该房屋价值200000元。
另查明，原告宽某1于××××年××月××日登记结婚，2009年11月12日登记离婚，××××年××月××日登记结婚，2015年12月9日登记离婚。被告宽某2与妻子董维于××××年××月××日登记结婚，2012年4月5日登记离婚，2013年6月14日登记复婚。白水仙、宽洪武生前与被告宽某2及其妻儿共同在开远市××办事处××者村××号房屋居住生活。原告宽某1未与白水仙、宽洪武共同居住生活，在白水仙、宽洪武生前，原告宽某1经常看望和照顾白水仙、宽洪武。原、被告均对父母尽了赡养义务。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。第三条第（二）项规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（二）公民的房屋、储蓄和生活用品。第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。原、被告对本案争议的开远市××办事处××者村××号房屋均放弃主张共有权，本院予以确认。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。开远市××办事处××者村××号房屋产权虽然登记为宽洪武单独所有，但该房屋建盖于白水仙、宽洪武婚姻关系存续期间，属于白水仙、宽洪武的夫妻共同所有财产。白水仙、宽洪武分别于2015年5月、8月去世，该房屋属于白水仙、宽洪武的遗产，白水仙、宽洪武的父母均在二人去世前死亡多年，原、被告系白水仙、宽洪武的�一顺序法定继承人。如前所述，被告宽某2提交的证据6从形式上看系代书遗嘱，但不符合代书遗嘱的法定形式要件，属于无效遗嘱，对本案争议的开远市××办事处××者村××号房屋按照法定继承办理，由原告宽某1、被告宽某2共同继承。《中华人民共和国继承法》第十三条第一款规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十三条第三款规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第二十九条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。原、被告均对白水仙、宽洪武尽到了赡养责任，原、被告双方认可该房屋价值200000元，考虑被告宽某2与父母共同居住生活的因素，分配遗产时，可以多分被告宽某2。现该房屋由被告�某2和妻儿共同居住，对房屋的分割，采取开远市××办事处××者村××号房屋归被告宽某2所有，被告宽某2支付遗产折价款80000元给原告宽某1的分割方式更为合情合理，也有利于原、被告的生活。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十条第一款、第十三条第一款、第三款、第十七条第一款、第二款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
开远市乐白道街道办事处仁者村6××号房屋由被告宽某2继承所有，被告宽某2于本判决生效之日起5日内支付遗产折价款80000元给原告宽某1。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付�延履行期间的债务利息。
案件受理费2525元，由原告宽某1负担1200元（已付），由被告宽某2负担1325元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期限是两年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 马 磊
二〇一七年八月二十九日
书记员 许妙容