新疆生产建设兵团阿克苏垦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）兵0102民初237号
原告：新疆生产建设兵团第一师五团，统一社会信用代码91659002010633012J,住所地新疆阿拉尔市五团沙河镇。
法定代表人：邹杰，团长。
委托诉讼代理人：刘丽君，新疆塔河律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李朝阳，男，1968年5月18日出生，住新疆生产建设兵团第一师五团。
被告：阿克苏地区成远房地产开发有限公司，统一社会信用代码91652922313470118A，住所地新疆阿克苏地区温宿县沙河镇商业一条街314国道南运输连拐角楼25号。
法定代表人：景俊杰，董事长。
被告：阿克苏地区凯鑫物业服务有限公司，统一社会信用代码916529223133190047，住所地新疆阿克苏地区温宿县沙河镇商业一条街314国道南运输连拐角楼25号。
法定代表人：景俊杰，董事长。
共同委托诉讼代理人：陈顺，男，1949年7月12日出生，住阿克苏地区成远房地产开发有限公司。
原告新疆生产建设兵团第一师五团（以下简称第一师五团）与被告阿克苏地区成远房地产开发有限公司（以下简称成远房产公司）、阿克苏地区凯鑫物业服务有限公司（以下简称凯鑫物业公司）企业借贷纠纷一案，本院于2017年7月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告第一师五团的委托诉讼代理人刘丽君、李朝阳、被告成远房产公司、凯鑫物业公司的共同委托诉讼代理人陈顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告第一师五团向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决两被告连带支付原告垫付的农民工工资款700000元，及利息21000元；2、判令被告承担原告支出的律师费13650元；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年1月16日经阿克苏垦区人民法院主持调解，原、被告达成《协议书》，协议约定，被告借原告700000元用于支付第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）工程中所欠农民工工资，该笔款项由被告成远房产公司于2017年2月28日前偿还，被告凯鑫物业公司用登记在其名下的商铺提供担保。现已经超过还款期限，但被告一直未偿还借款，故诉至法院。
被告成远房产公司、凯鑫物业公司共同辩称，1、拖欠农民工工资的是阿克苏天盛房地产开发有限责任公司，不是被告成远房产公司，虽然阿克苏天盛房地产开发有限责任公司与被告成远房产公司、凯鑫物业公司达成了协议，将阿克苏天盛房地产开发有限责任公司在第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）工程整体变更为被告成远房产公司，但截止至目前都未办理变更手续，因此被告成远房产公司未取得实际经营权，被告不应当支付应当阿克苏天盛房地产开发有限责任公司承担的债务，因此原告诉讼主体错误。2、本案系法院主持调解的司法援助，因此该笔借款不应当计算利息，律师费也不应当由被告承担。
原告新疆生产建设兵团第一师五团向法庭提交以下证据：1、《协议书》一份，以此证明原、被告在2017年1月16日达成了还款协议，由被告成远房产公司在2017年2月28日前向原告支付700000元，被告凯鑫物业公司以其名下的商铺提供担保，由于被告逾期未偿还，故产生利息21000元（2017年3月1日至9月1日，共计6个月，年利率6%）；2、《用款申请单》、《中国农业银行结算业务申请书》各一份，以此证明该笔款项经法院办理借款手续，已经实际用于支付农民工工资；3、《民事委托代理合同》、《新疆增值税普通发票发票联》原件各一份，以此证明为本次诉讼，原告产生律师费13650元。
被告阿克苏地区成远房地产开发有限公司、阿克苏地区凯鑫物业服务有限公司对上述证据的真实性、合法性均予以认可，但提出拖欠农民工工资的是阿克苏天盛房地产开发有限责任公司，不是被告成远房产公司，原告诉讼主体错误；而且为了妥善处理农民工工资，由政府和法院主持协调，原、被告达成的协议，因此不应当支付利息和律师费。
为支持其答辩意见，被告成远房产公司、凯鑫物业公司向本院提交如下证据：1、阿克苏天盛房地产开发有限责任公司（甲方）、成远房产公司（乙方）、景俊杰（丙方）达成的《协议书》复印件一份，阿克苏垦区人民法院（2017）兵0102民初18号《民事调解书》复印件一份，以此证明虽然被告成远房产公司与阿克苏天盛房地产开发有限责任公司达成了协议，但截止目前，阿克苏天盛房地产开发有限责任公司未将第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）工程变更到被告成远房产公司名下，导致被告成远房产公司不能实际享有经营权，因此也不承担阿克苏天盛房地产开发有限责任公司拖欠的农民工工资。2、阿克苏垦区人民法院（2017）兵0102民初102号民事判决书复印件一份，以此证明阿克苏天盛房地产开发有限责任公司未将第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）工程变更到被告成远房产公司名下，导致原告起诉要求建设施工单位交付竣工验收材料败诉。
原告对被告提交的证据1的真实性、合法性予以认可，但提出这是被告与阿克苏天盛房地产开发有限责任公司之间的纠纷，与本案无关联性；对被告提交的证据2的真实性、合法性予以认可，但提出因被告成远房产公司已经上诉，该判决书并未生效。
对原告提交的证据1、2、3，因被告对其真实性、合法性予以认可，本院对其真实性、合法性依法予以确认，虽然被告对其关联性不予认可，但本院认为该组证据能够证明原、被告之间借款的事实，与本案具有关联性，因此对原告提交的证据1、2、3，本院依法予以采信。对被告提交的证据1，因原告对其真实性、合法性予以认可，本院对其真实性、合法性依法予以确认，虽然原告对其关联性不予认可，但本院认可该证据能够证明被告成远房产公司应当支付由阿克苏天盛房地产开发有限公司欠付的农民工工资，与本案具有关联性，本院依法予以采信；对被告提交的证据2，原告对其真实性、合法性予以认可，本院对其真实性、合法性予以确认，但因该判决书与本案并无关联，且该判决书目前并未生效，因此对该证据的关联性本院依法不予采信。
本院经审理认定事实如下：1、经阿克苏垦区人民法院协调，2017年1月16日，被告成远房产公司、凯鑫物业公司与原告第一师五团签订协议，协议约定，被告成远房产公司借原告700000元用于支付阿克苏天盛房地产开发有限责任公司在第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）工程中所欠的农民工工资，该笔款项被告成远房产公司在2017年2月28日前直接偿还给原告第一师五团；被告凯鑫物业公司以其名下的第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）1号楼109、117、118、119、120号商铺对上述债务进行担保。2016年11月23日，由阿克苏垦区人民法院出面办理领款手续，原告第一师五团处将700000元借款通过中国农业银行汇款的方式汇至新疆生产建设兵团第一师会计核算中心账户上，后由阿克苏垦区人民法院将该笔款项支付给农民工。因被告成远房产公司未按照约定支付该笔借款，由此产生2017年3月1日至2017年9月1日期间内的逾期付款利息21000元（700000元×6%年利率÷12个月×6个月）。为本次诉讼，2017年7月2日，原告第一师五团与新疆塔河律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托新疆塔河律师事务所刘丽君担任原告一审诉讼的委托代理人，产生代理费13650元。以上合计734650元。
2、2017年1月10日，被告成远房产公司与阿克苏天盛房地产开发有限责任公司签订《协议书》，协议约定：原由阿克苏天盛房地产开发有限责任公司开发的第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）建设项目的开发经营产权从2017年1月10日起，从阿克苏天盛房地产开发有限责任公司转到被告成远房产公司。原由阿克苏天盛房地产开发有限责任公司承担的下列债务由成远房产公司承担，并于2017年2月28日前履行，其中第三项明确约定本案诉争的农民工工资700000元由成远房产公司承担。
本院认为：依法成立的合同对双方当事人具有约束力。本案双方当事人争议的焦点有：一、本案所涉及的700000元农民工工资的支付主体；二、原、被告之间的法律关系；三、原告主张的利息、律师代理费用是否应当由被告承担。
焦点一、本案所涉及的700000元农民工工资的支付主体。被告成远房产公司与阿克苏天盛房地产开发有限责任公司签订《协议书》系双方当事人为解决第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）建设项目达成的协议书，该协议内容系双方真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。依据该协议约定，本案所涉及的700000元农民工工资应当由被告成远房产公司承担。虽然被告成远房产公司、凯鑫物业公司辩称目前第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）建设项目并未变更到被告成远房产公司名下，因此被告成远房产公司并未实际享有经营权，因此不应当支付该笔700000元农名工工资，但本院认为，该协议合法有效，目前未办理变更手续，并不影响其他约定条款的效力，因此对该答辩意见依法不予采纳。
焦点二、原、被告之间的法律关系。原、被告之间签订的《协议书》系双方真实意思表示，也不违反法律强制性规定，合法有效。原告第一师五团履行了向被告成远房产公司提供借款700000元的义务，该笔款项已经实际用于支付农民工工资，因此，原告与被告成远房产公司之间喜借款合同关系。被告成远房产公司对借款的事实、借款数额均无异议，被告尘缘房产公司应当按照协议约定履行还款义务，因此，对原告要求被告成远房产公司偿还欠款700000元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告凯鑫物业公司以其名下的第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）1号楼109、117、118、119、120号商铺对上述债务进行担保，该担保条款系双方真实意思表示，虽然没有进行抵押登记，但在不对抗第三人的前提下，该约定对当事人具有约束力，在被告成远房产公司不能清偿所欠债务时，被告凯鑫物业公司应以其提供的抵押物价值对担保的债务承担连带清偿责任。
焦点三、原告主张的利息及律师代理费用是否应当由被告承担。因原、被告之间签订的《协议书》明确约定了还款日期为2017年2月28日，被告逾期未予偿还，构成违约，应当支付逾期利息，因此对原告要求被告支付2017年3月1日至2017年9月1日之间的利息21000元的诉讼请求，本院依法予以支持；由于被告的违约行为，原告向本院提起诉讼，由此产生律师代理费13650元，该笔代理费属于因违约产生的损失范围，因此对原告要求被告支付律师代理费13650元的诉讼请求，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十三条规定，判决如下：
一、被告阿克苏地区成远房地产开发有限公司于判决生效之日起五日内一次性偿还原告新疆生产建设兵团第一师五团借款本金700000元、逾期利息21000元、律师代理费13650元，合计734650元；
二、被告阿克苏地区凯鑫物业服务有限公司以其提供的抵押物位于新建生产建设兵团第一师五团创业园便民服务商贸中心（二区）1号楼109、117、118、119、120号商铺的价值对上述款项承担连带清偿责任。
案件受理费11476.5元，减半收取计5738元（免交）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。
审判员 刘迎春
二〇一七年八月十一日
书记员 范 昕