河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0105民初23777号原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路299号。负责人赵春玲，行长。委托代理人刘海江、李若溪，河南尤扬律师事务所律师。被告高xx，男，汉族，1977年3月10日出生，住河南省获嘉县城区。被告连xx，女，汉族，1979年9月7日出生，住河南省获嘉县。被告连xx2，男，汉族，1951年5月5日出生，住河南省。委托代理人汪梅霞，河南博苑律师事务所律师。被告连xx3，男，汉族，1974年11月6日出生，住郑州市金水区。委托代理人汪梅霞，河南博苑律师事务所律师。被告张xx，男，汉族，1966年12月13日出生，住河南省。被告王xx，女，汉族，1966年9月15日出生，住河南省。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行诉被告高xx、连xx、连xx2、连xx3、张xx、王xx金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘海江、李若溪，被告高xx、连xx3，被告连xx2、连xx3的委托代理人汪梅霞到庭参加诉讼，被告连xx、张xx、王xx经本院公告传唤，期间届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年4月30日，原告与被告高xx签订《个人授信合同》，主要约定原告向被告高xx提供900万元的授信额度，授信有效期为3年，自2015年4月30日起至2018年4月30日止，上述授信额度下的债务由被告连xx2、连xx3、张xx、王xx以其名下房产向原告提供最高额抵押担保。同日，原告与被告连xx2、连xx3、张xx、王xx签订了《最高额抵押合同》，连xx2、连xx3共同所有坐落于获××干道中段北侧（房屋所有权证号：获房权证字第××号）的房产以及张xx、王xx共同所有坐落于获嘉县友谊大道北侧（御府左岸）（房屋所有权证号：获房权证字第××号）的房产在主债权900万限额内向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。被告连xx向原告出具了共同还款声明，自愿与被告高xx共同归还借款并承担连带清偿责任。后原告与高xx签订了《个人借款合同》，主要约定原告向高xx提供900万元贷款用于公司经营。贷款期限为自贷款实际发放日起1年。贷款执行利率为7.65%，利率不做调整，不分段计息。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日起的贷款执行利率加收50%执行，对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利。还款方式为分期付息，到期一次还本。合同签订后，原告按照合同约定如期足额向高xx发放了贷款，然高xx拒不按照借款合同的约定履行义务。原告为保证信贷资产安全，诉至法院，请求判令：1、判令被告被告高xx立即偿还原告借款本金9,000,000.00元及逾期利息240,018.75元，逾期罚息236,248.73元（逾期利息、逾期罚息暂计至2016年8月7日，自2016年8月8日起按双方签订的《个人借款合同》约定的标准计至实际偿还之日止）；2、上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对高xx的上述债务，就连xx2、连xx3共同所有坐落于获××干道中段北侧（房屋所有权证号：获房权证字第××号）以及张xx、王xx共同所有坐落于获嘉县友谊大道北侧（御府左岸）（房屋所有权证号：获房权证字第××号）的房产享有抵押权，并有权在其折价或变卖、拍卖后的价款中优先受偿；3、被告连xx对高xx的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。被告高xx辩称：原告起诉属实，无异议。被告连xx2、连栋材辩称：一、该债务为公司债务，并非个人债务，连xx2、连xx3并未给高xx的公司提供担保，不应承担担保责任；二、根据中国人民银行相关规定，逾期后应计收罚息和复利，逾期后的利息包括在逾期罚息之中，有重复计算的部分。原告为支持其诉讼请求所依据的事实，向本院提交如下证据：第一组证据：1、高xx、连xx、连xx2、连xx3、张xx、王xx身份证复印件各1份；2、编号为76182015100115的《个人授信合同》1份；3、编号为76182015100115的《个人借款合同》1份；4、编号为76182015100115的《最高额抵押合同》2份；5、连xx、高xx结婚证复印件1份；6、连xx签署共同还款声明1份；7、同意抵押承诺书3份；8、他项权证两份。第二组证据：1、借据1份；2、借款人高xx截至2016年8月7日欠款明细1份被告连xx、张xx、王xx未到庭亦未向本院提交证据。经审理查明：2015年4月30日，原告与被告高xx签订《个人授信合同》，主要载明：授信人为原告，受信人为被告高xx；授信额度总额为900万元；授信有效期为3年，自2015年4月30日至2018年4月30日止；由被告连xx2、连xx3、张xx、王xx提供的房产作为最高额抵押担保；被告连xx在共同还款人处签字。2015年4月30日，原告与被告高xx签订《个人借款合同》，主要载明：本合同贷款金额为人民币玖佰万元；贷款期限预计自2015年5月5日起至2016年5月5日止。本合同项下贷款利率按中国人民银行布的同期同档次贷款基准利率的基础上浮50%，签订本合同时的中国人民银行同期同档次基准年利率为5.35%。利率不作调整，不分段计息。还款方式为分期付息、到期一次还本。逾期贷款的罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。如借款人出现违约，贷款人有权按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，罚息自违约行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。被告连xx在共同还款人处签字。2015年4月30日，原告与被告连xx2、连xx3签订《最高额抵押合同》，主要载明：债务人为高xx，抵押人为被告连xx2、连xx3，抵押权人为原告。本合同所担保的主债权为债权人在自2015年4月30日至2018年4月30日止的期间内与债务人办理各类融资业务发生的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值玖佰万元。抵押财产为连xx2、连xx3名下位于获××干道中段北侧的房屋。同日，王秀琴、李娟出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，载明：王秀琴、李娟系抵押人连xx2、连xx3之合法配偶，对连xx2、连xx3签署前述之《最高额抵押合同》事宜已充分知悉，本人同意该合同的签署和履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人根据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。2015年5月4日，原告取得了上述抵押房屋的他项权证。2015年4月30日，原告与被告张xx、王xx签订《最高额抵押合同》，主要载明：债务人为高xx，抵押人为被告张xx、王xx，抵押权人为原告。本合同所担保的主债权为债权人在自2015年4月30日至2018年4月30日止的期间内与债务人办理各类融资业务发生的债权。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值玖佰万元。抵押财产为张xx、王xx名下位于获嘉县友谊大道北侧的房屋。2015年5月4日，原告取得了上述抵押房屋的他项权证。2015年5月12日，原告向被告高xx发放贷款900万元。截至2016年8月7日，被告高xx逾期未归还贷款本金900万元、逾期利息240018.75元、逾期罚息236248.73元，合计9476267.48元。另查明：被告高xx与连xx于2000年6月8日登记结婚。本院认为：原告与被告高xx签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告连xx2、连xx3、张xx、王xx签订的《最高额抵押合同》（两份）均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告已依约履行了向被告高xx发放贷款的义务，被告高xx未按合同约定按时、足额还本付息，构成违约，故原告主张被告高xx偿还贷款本金900万元及相应的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告连xx作为高xx的配偶，且上述债务发生在夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，被告连xx应承担共同还款责任。被告连xx2、连xx3、张xx、王xx自愿为上述债务的履行提供最高额抵押保证，且已办理抵押登记，故原告诉请对连xx2、连xx3、张xx、王xx的抵押房产优先受偿，依法有据，本院予以支持。被告连xx、张xx、王xx经公告传唤，期间届满，未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。综上，按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告高xx、连xx于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金900万元、逾期利息240018.75元、逾期罚息236248.73元，合计9476267.48元（利息、罚息暂计算至2016年8月7日，之后利息、罚息按照合同约定计算至实际偿还之日）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告连xx2、连xx3名下位于获嘉县南干道中段北侧的房屋（房屋所有权证号：2005077314），对被告张xx、王xx名下位于获嘉县友谊大道北侧的房屋（房屋所有权证号：201030367）在900万元的限额内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费78134元，公告费300元，由六被告承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  崔 雷人民陪审员  宋桂玲人民陪审员  邢宝红二〇一七年一月四日书 记 员  刘新亚