宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初8725号
原告：阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇鲁特东路008号。
法定代表人：秦梦宇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王力平，宁夏方和圆律师事务所律师。
被告：王小勇，男，1975年11月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：焦艳萍，女，1975年8月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
委托诉讼代理人：王頔、史天龙，宁夏辅德律师事务所律师。
原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司与被告王小勇、焦艳萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王力平，被告焦艳萍及其委托诉讼代理人王頔、史天龙到庭参加诉讼，被告王小勇经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王小勇向原告清偿借款本金100000元，并按年利率8.4%支付合同期内未付利息1841元，按年利率10.6%支付逾期利息2312元并支付同期复利88元（上述利息、逾期利息、复利自2017年2月21日计算至2017年7月18日），并支付利息逾期利息及复利至实际还款之日；2、判令被告赔偿原告因追索债务支付的律师费5000元；3、判令原告对被告王小勇位于宁夏回族自治区银川市西夏区某室抵押物享有优先受偿权；4、判令被告焦艳萍对被告王小勇的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月3日，原告与被告签订《个人担保借款合同》，约定王小勇向原告借款100000元，借款期限自2016年5月13日至2017年5月12日；借款利率在中国人民银行同期同档次的人民币贷款基准利率基础上上浮93%，执行年利率8.4%；还款方式为按月结息；王小勇以其名下房产为上述借款提供抵押担保。被告焦艳萍对上述借款提供连带保证责任担保。合同签订后，原告按约向被告发放贷款，后被告未按约还款。
王小勇未作答辩。
焦艳萍辩称，其已经与王小勇协议离婚，约定王小勇自行偿还债务，且在借款合同中签名并非真实意思表示，其对自己做保证人的法律后果认识不清；律师费不是实现债权的必要费用；利息、逾期利息、复利属于重复计息，应不予支持；原告应先就被告王小勇提供的房产行使抵押权，不足清偿的部分才可向保证人焦艳萍主张。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月13日，原告与被告签订《个人担保借款合同》，约定王小勇向原告借款100000元用于装修自有住房；借款期限自2016年5月13日至2017年5月12日；借款利率在中国人民银行同期同档次的人民币贷款基准利率基础上上浮93%，执行年利率8.4%；对逾期借款从逾期之日起在原利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利；自借款到期日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日。王小勇以其名下位于银川市西夏区某号房（银房权证西夏区字第XX**号）为上述借款提供抵押担保；担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金等原告为实现债权和担保权的费用；本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2016年5月16日，双方对上述房屋办理抵押登记。被告焦艳萍在借款合同担保人处签名，保证方式为连带责任保证；保证期间为借款到期日起二年；本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。当日，原告向王小勇发放贷款100000元，借款凭证载明的利率为6.9916‰，结息方式为按月结息，到期日为2017年5月12日。借款到期后被告未还款。
本院认为，阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司与被告王小勇、焦艳萍签订的《个人担保借款合同》系各方真实意思表示，属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司向王小勇发放贷款后，王小勇未按约还款，构成违约，原告要求被告王小勇偿还原告借款本金100000元、支付截止2017年7月18日的利息1814元、逾期利息2312元及复利88元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持，王小勇还应按合同约定利率支付自2017年7月19日至本判决确定的还款之日的利息、逾期利息及复利。对焦艳萍辩称的利息、逾期利息及复利属于重复计算的辩解意见本院不予采纳。王小勇以其名下位于银川市西夏区某号房（银房权证西夏区字第XX**号）为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权设立。王小勇未按约清偿上述债务，原告有权以上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告主张的律师费不是实现债权的必要费用，本院不予支持。被告焦艳萍为被告王小勇提供连带责任保证，应对被告王小勇的上述借款本息提供连带清偿责任。被告焦艳萍辩称在借款合同上签名不是其真实意思表示，因焦艳萍是具有完全行为能力的自然人，应当知晓其提供保证的相应法律后果，故对该辩解意见本院不予采纳；焦艳萍辩称应先就被告王小勇提供抵押的房产实现债权，对此本院认为，法律规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，但原告与被告签订的借款合同约定借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，所以原告可以要求以王小勇提供抵押担保的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，也可以要求焦艳萍承担保证责任，故对焦艳萍的该辩解意见本院不予采纳。被告王小勇经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定判决如下：
一、被告王小勇于本判决生效之日起十日内返还原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司借款本金100000元、支付利息1814元、逾期利息2312元及复利88元，并按合同约定利率支付2017年7月19日至本判决确定的还款之日的利息、逾期利息及复利；
二、原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司有权以被告王小勇提供抵押的位于银川市西夏区某号房（银房权证西夏区字第XX**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告焦艳萍对被告王小勇的上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2484元，公告费300元，由被告王小勇、焦艳萍负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张志贤
人民陪审员 梁 坚
人民陪审员 杨俊英
二〇一七年十二月五日
法官 助理 张 艳
书 记 员 李金玉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，依照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。