杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0111民初665号
原告：中国民生银行股份有限公司杭州富阳支行，住所地杭州市富阳区富春街道孙权路142号。
代表人：张小燕，行长。
委托代理人：侯六一，浙江信远律师事务所律师。
被告：唐磊，男，1982年10月15日出生，公民身份号码：3301831982********，汉族，住杭州市富阳区富春街道文教北路**号*号****室。
被告：徐银娜。
被告：杭州万能废金属经营有限公司，住杭州市富阳区春建乡大唐村。
法定代表人：唐志能。
被告：唐志能。
被告：唐媚。
被告：章金沙。
六被告委托代理人：张琳芳，浙江立峰律师事务所律师。
原告浙江民生商业银行股份有限公司杭州富阳支行（以下简称“民生银行”）与被告唐磊、徐银娜、杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理。依法由审判员姜文宪适用简易程序于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告民生银行之委托代理人侯六一，六被告共同的委托代理人张琳芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行起诉称：2014年12月17日，被告唐磊与原告签订《综合授信合同》一份，合同约定：在2014年12月17日至2017年12月17日间授信有效期限内，被告唐磊可向原告申请使用的最高授信额度为叁佰伍拾万元人民币。原告有权要求被告唐磊赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，等等。被告徐银娜与原告签署了《共同还款协议》，同意对被告唐磊签订的《综合授信合同》项下的债务承担共同还款责任。同时，被告唐磊、徐银娜作为抵押人，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙作为保证人与原告签订了《最高额担保合同》，合同约定：担保的主债权上述《综合授信合同》项下原告全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年12月17日至2017年12月17日。担保人所担保的最高债权额为陆佰零陆万陆仟元人民币。该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。保证人自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保。抵押人自愿以抵押财产清单所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。同日，抵押双方办理了抵押登记，抵押物为被告唐磊、徐银娜所有的位于杭州市富阳区高桥镇高桥东路43号204室、206室的房屋（房产证号：富房权证移字第××、144524号，富房权证移字第××、144526号；土地证号：富国用（2012）第0053**号，富国用（2012）第005334号）。
2014年12月18日，被告唐磊与原告签订《借款合同》，约定：借款金额为人民币叁佰伍拾万元。借款期限自2014年12月18日起至2015年12月18日止。利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.6%）上浮50%，确定为年利率8.4%。贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按还款周期调整（按月结息的，本合同贷款利率按月进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同第4条约定利差或利率浮动比例确定），贷款基准利率调整而导致本合同贷款利率调整的，原告无须通知被告。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止；对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日记收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。合同签订的当天，原告依约发放了贷款。2015年1月4日，原告应被告唐磊申请同意将贷款利率浮动比例由基准利率上浮50%变更为基准利率上浮20%。2015年12月18日，贷款到期，被告唐磊未及时归还本金及利息、罚息、复利。截至2016年1月18日，被告唐磊尚欠原告本金3500000元，利息、罚息、复利37791.23元。而被告徐银娜未承担共同还款责任，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙亦未承担担保责任。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求：一、判令被告唐磊、徐银娜共同归还原告中国民生银行股份有限公司杭州富阳支行本金3500000元，支付原告按合同约定方式计算至全部清偿之日止的利息、罚息、复利（暂计算至2016年1月18日为37791.23元）。二、判令被告唐磊、徐银娜共同赔偿原告因本案支出的律师费15000元。三、判令原告有权以被告唐磊、徐银娜所有的位于杭州市富阳区高桥镇高桥东路43号204室、206室的房屋（他项权证号：富房他证字第1143**号；房产证号：富房权证移字第××、144524号，富房权证移字第××、144526号；土地证号：富国用（2012）第0053**号，富国用（2012）第005334号）拍卖、变卖或以折价所得价款优先受偿。四、判令被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。五、本案诉讼费用由六被告承担。
为证明上述事实，原告民生银行向本院提供以下证据：
1、《结婚证》2份共2页，以证明被告唐磊与徐银娜系夫妻关系，被告唐媚、章金沙系夫妻关系的事实。
2、《综合授信合同》1份23页，以证明2014年12月17日，被告唐磊与原告签订了《综合授信合同》，合同对当事人双方的权利义务作了约定的事实。
3、《共同还款协议》1份1页，以证明2014年12月17日，被告徐银娜签署了《共同还款协议》，同意对被告唐磊的债务承担共同还款责任的事实。
4、《最高额担保合同》1份17页，以证明2014年12月17日，被告唐磊与徐银娜作为抵押人，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙作为保证人与原告签订了《最高额担保合同》，合同对当事人双方的权利义务作了约定的事实。
5、查询记录及他项权证、房产证、土地证各1份共20页，以证明2014年12月17日，抵押双方办理了房产抵押登记的事实。
6、《送达地址确认书》4份4页，以证明2014年12月17日，主债务人（抵押人）、共同还款人（抵押人）及保证人签署了《送达地址确认书》，约定了债务催收通知及诉讼、执行文书等文件的送达地址的事实。
7、《借款合同》1份14页，以证明2014年12月17日，被告唐磊与原告签订了《借款合同》，合同对当事人双方的权利义务作了约定的事实。
8、《借款凭证》1份1页，以证明原告依约发放了贷款的事实。
9、《授信变更申请审批书》1份2页，以证明2015年1月4日，原告应被告唐磊申请同意将贷款利率浮动比例由基准利率上浮50%变更为基准利率上浮20%的事实。
10、《还款计划信息》及《对账单》、《罚息计算明细》各1份共5页，以证明截止2016年1月19日，被告唐磊尚欠原告本金350万元及利息、罚息、复利37791.23元的事实。
11、《法律服务委托合同》及律师费发票各1份共6页、中国工商银行网上银行电子回单1份1页，以证明原告因本案支付的律师为15000元的事实。
被告唐磊、徐银娜、杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙口头答辩称，对原告所起诉的事实无异议，但由于被告经营不善，目前缺乏偿还能力。请求法院依法判决，在判决时对所欠利息加以审核。
对原告民生银行提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、11，被告唐磊、徐银娜、杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙质证对其真实性、关联性和合法性均无异议。本院审核认为，上述证据经查证具有真实性，与本案有关联，符合有效证据的构成要件，本院予以认定。
对原告民生银行所提供的证据10，六被告质证认为该部分材料系原告单方面制作的，对其真实性有异议，希望法院能予核实相应的利息数额。本院审核认为，该份证据材料属于原告单方面的陈述，不符合证据的构成要件，本院不予认定。
经审理，本院认定以下事实：
2014年12月17日，被告唐磊与原告签订了编号907232014004739《综合授信合同》，合同约定：在合同约定的授信有效期限内，授信提用人（即被告唐磊）可向乙方（即原告民生银行）申请使用的最高授信额度为人民币叁佰伍拾万元整，最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2014年12月17日至2017年12月17日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿。原告有权行使下述一项或多项权利：要求授信提用人（被告唐磊）赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。双方有关本合同、具体业务合同、具体业务申请书的一切争议均应由原告住所地法院管辖，另有明确约定的除外。合同对其他权利义务也一并作了约定。同日，被告徐银娜与原告签署了《共同还款协议》，同意对被告唐磊签订的《综合授信合同》项下的债务承担共同还款责任。
同日，被告唐磊、徐银娜作为抵押人，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙作为保证人与原告签订了编号907232014004739《最高额担保合同》，约定：担保的主债权为编号907232014004739的《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年12月17日至2017年12月17日。担保人所担保的最高债权额为人民币陆佰零陆万陆仟元整。该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。保证人自愿按照连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保。抵押人自愿以《（房地产）抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。合同对其他权利义务也一并作了约定。同日，抵押双方办理了抵押登记，取得了他项权证号为富房他证字第1143**号的他项权证。抵押物为被告唐磊、被告徐银娜所有的位于杭州市富阳区高桥镇高桥东路43号204室、206室的房屋（房产证号：富房权证移字第××、144524号，富房权证移字第××、144526号；土地证号：富国用（2012）第0053**号，富国用（2012）第005334号）。
2014年12月18日，被告唐磊与原告签订了编号107232014002508《借款合同》，约定：借款金额为人民币叁佰伍拾万元。借款期限共12个月，自2014年12月18日起至2015年12月18日止。合同贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.6%）上浮50%，确定为年利率8.4%。贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利率按还款周期调整（按月结息的，本合同贷款利率按月进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同的约定利差或利率浮动比例确定），贷款基准利率调整而导致本合同贷款利率调整的，原告无须通知被告方。原告对被告方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止；对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日记收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。本合同贷款采用受托支付方式进行支付，支付到帐户名称为杭州金丰管件有限公司，开户行为中国银行富阳支行，账号为35×××57的帐户。有关本合同的一切争议，双方可协商解决，协商不成的，应由原告住所地人民法院管辖。合同对其他权利义务也一并作了约定。同日，原告依约将3500000元贷款汇入上述借款合同指定的帐户。
2015年1月4日，原告应被告唐磊申请同意将贷款利率浮动比例由基准利率上浮50%变更为基准利率上浮20%。
2015年12月18日，贷款到期，被告唐磊未及时归还本金及2015年11月21日起的利息，被告徐银娜也未承担共同还款责任，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙亦未承担担保责任。原告民生银行从被告唐磊的银行帐户中直接扣收利息378.45元。
本院认为：原告民生银行与被告唐磊签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与被告徐银娜签署的《共同还款协议》，与六被告签订的《最高额担保合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。
原告民生银行已依约放贷，被告唐磊未按约定期限偿还借款和利息，构成违约，应承担相应的民事责任。故原告民生银行起诉要求被告唐磊归还借款并支付自2015年11月21日起至清偿之日止的利息（含罚息、复利）诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告唐磊、徐银娜为上述合同项下的债务提供抵押物进行担保，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙为上述合同项下的债务提供连带责任保证，在被告唐磊未按约归还借款时，原告民生银行要求被告唐磊、徐银娜以抵押财产拍卖、变卖或以折价所得价款优先受偿，被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙承担连带清偿责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告唐磊、徐银娜于本判决生效之日起十日内共同偿还原告浙江民生商业银行股份有限公司杭州富阳支行借款本金人民币3500000元，及自2015年11月21日起至借款本息清偿之日止的利息（罚息）和复利（2015年11月21日起至2015年12月18日止的借款利息按月利率5.22‰计付，具体计算时需扣除已支付的利息378.45元；2015年12月19日起至借款本息清偿之日止的借款罚息、复利均按中国人民银行同期贷款基准利率的1.8倍计算）。
二、被告唐磊、徐银娜于本判决生效之日起十日内共同支付原告浙江民生商业银行股份有限公司杭州富阳支行律师费人民币15000元。
三、原告浙江民生商业银行股份有限公司杭州富阳支行有权就一、二项款项对被告唐磊、徐银娜所有的位于杭州市富阳区高桥镇高桥东路43号204室、206室的房屋（他项权证号：富房他证字第1143**号；房产证号：富房权证移字第××、144524号，富房权证移字第××、144526号；土地证号：富国用（2012）第0053**号，富国用（2012）第005334号）拍卖、变卖或以折价所得价款在6066000元的范围内优先受偿。
四、被告杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙对上述判决第一项、第二项所确定的给付金额承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费35222元，减半收取17611元，财产保全申请费5000元，共计人民币22611元，由被告唐磊、徐银娜、杭州万能废金属经营有限公司、唐志能、唐媚、章金沙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各一份，上诉于杭州市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理［款汇：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院］。
审 判 员 姜文宪
二〇一六年三月十一日
代书记员 周 婷