杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0109民初16524号
原告於叶永，男，1959年9月26日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区，系原杭州萧山北干叶永钢管钢模出租商店业主。
委托代理人郑立钧，北京盈科（杭州）律师事务所律师。
委托代理人巩国朋，北京盈科（杭州）律师事务所律师。
被告华煜建设集团有限公司，统一社会信用代码91330500254938891R，住所地浙江省湖州市清远路919号4幢七楼。
法定代表人沈黎兴，董事长。
委托代理人张恒，浙江银湖律师事务所律师。
委托代理人舒文建，浙江银湖律师事务所律师。
原告於叶永诉被告华煜建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月3日立案受理后，依法由审判员诸灿祥适用简易程序于2016年12月26日、2017年4月14日两次公开开庭进行了审理。原告於叶永的委托代理人郑立钧，被告华煜建设集团有限公司的委托代理人张恒两次开庭均到庭参加诉讼。本案三个月审理期限届满后，经双方当事人同意，继续适用简易程序审理。本案现已审理终结。
原告於叶永诉称：2010年1月1日，被告为承建安吉县人民医院工程所设立的项目部与原告开办的杭州萧山北干叶永钢管钢模出租商店签订《钢管扣件及附件租赁合同》一份，约定从该商店租赁若干钢管、扣件及附件用于上述项目工程。双方在合同中对租赁标的物、租赁价格、租赁期限、租金结算以及违约责任等作了具体约定。同时约定，如发生租赁合同纠纷，由原告所在地法院管辖。合同签订后，原告按约提供了一定数量的钢管、扣件及附件给被告上述工程使用。2015年1月10日，经被告上述工程项目部结算，租金及赔偿款总额为1289918元，扣除已付租金380000元，尚欠909918元至今未付。该款经原告催讨，被告至今未付，故原告诉至法院，请求判令：被告支付原告租金及赔款909918元，并赔偿该款自2015年10月20日起按年利率5%计算的利息损失。庭审中，原告变更诉讼请求为：被告支付原告租金及赔款909918元，并赔偿该款自2015年1月20日起按年利率5%计算的利息损失。
被告华煜建设集团有限公司辩称：案涉安吉县人民医院工程系由被告承建，但被告从未与原告签订《钢管扣件及附件租赁合同》。合同虽加盖被告项目部技术资料专用章，但该印章注明了合同无效字样。该技术专用章系专用于技术，系专章专用，加盖技术专用章的行为无法代表被告。被告也从未对此进行追认。高云仁也并非被告公司员工，其行为只能代表其个人，原告主张的合同相对人理应为原告及高云仁。技术专用章专章专用，对作为个体工商户的原告而言，系基本交易常识。原告未对高云仁加盖技术专用章这一不符合交易常识及习惯的行为提出异议。合同加盖的技术专用章明显不具有对外效力，并清楚注明合同无效，高云仁无权代表被告与原告签署合同，故原告无权要求被告承担相应的责任。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.个体工商户情况、全国企业信用信息系统查询记录各1份，欲证明原告主体资格、注销情况及被告主体资格；2.《钢管扣件及附件租赁合同》1份，欲证明原、被告租赁关系及事实；3.发货清单、归还清单1组、对账结算单1份，欲证明原告向被告承建的安吉县人民医院项目提供钢管、扣件及附件的事实及租金、赔偿款结算情况；4.安吉县人民医院项目工地公示牌照片1份，欲证明高月仁、高云仁等相关人员的身份情况；5.（2012）杭萧商初字第4740号民事判决书1份，欲证明高月仁身份及技术资料专用章的真实性；6.户籍证明1份，欲证明高月仁与高云仁系兄弟关系；7.照片说明、录音各1份，欲证明原告提供的照片上的公示牌由被告制作并放置在施工现场；8.加工承揽合同1份，欲证明高云仁作为被告的负责人在案涉项目的加工承揽合同上签字，证据6-8共同证明高云仁为案涉项目的材料负责人，有权代表被告签订并履行案涉的钢管扣件租赁合同。经质证，被告认为，证据1，无异议，原告作为个体工商户，理应清楚技术资料专用章为专章专用，签订合同无效。证据2，三性均有异议。被告从未与原告签订该份合同，虽该份合同加盖被告项目部技术资料专用章，但该章清楚注明合同无效。该技术资料专用章系用于项目部有关技术使用，为专章专用。证据3，发货清单及归还清单三性均不予认可，没有公司加盖公章或员工签字；对账单三性均有异议，承租方经办人并非被告员工，被告不认识。证据4，照片无法说明来源，也无法证明真实性、合法性、关联性，三性均不予认可。证据5，真实性、合法性无异议，关联性有异议，属于另一法律关系，与本案无关。证据6，真实性无异议，关联性有异议，不能证明高云仁为被告公司员工。证据7，照片说明由第三人单方出具，真实性无法确认，也无法达到证明目的，对其三性有异议。录音三性有异议。证据8，三性有异议，不属于原告所有，且被告未签订过该份合同。经审查，本院认为，原告提供的证据1，被告无异议，本院予以认定。证据2、3，被告虽有异议，但未提供相反证据推翻上述证据载明的内容，故本院对上述证据载明内容的真实性予以认定。证据4、7相互印证，可以证明案涉工程对外公示的技术负责人为高月仁，材料员为高云仁。证据5系本院作出的生效法律文书，本院对真实性、合法性予以认定，根据该判决书可以认定案涉技术资料专用章曾被加盖于案涉工程塔吊租赁费用结算单。证据6，被告对真实性无异议，本院对真实性予以认定，该证据可以证明高月仁、高云仁系兄弟关系；证据8，被告虽否认曾签订该份合同，但未对合同中的“华煜建设集团有限公司合同专用章”提出鉴定申请，故本院对该份证据的真实性予以认定。该份证据可以证明高云仁曾代表被告对外签订合同。
被告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：施工单位工程质量管理人员注册（登记）表1份，欲证明高云仁不是材料员。经质证，原告认为，该证据为扫描件，真实性不予认可。即便真实，该备案信息是在主管部门备案，工程实践中不排除表里不一的情况，备案信息与工地实际管理人不一致；也不排除项目管理人在备案后，对现场人员进行调整。材料供应商只能从项目现场工地这些公示的途径获取相关人员的身份，不可能向建设局查实，这样的审查义务对原告过于苛刻，不能对抗外部第三人。被告在第一次庭审时承认高月仁是项目负责人，原告提供的证据5即（2012）杭萧商初字第4740号判决也认定高月仁为案涉工程负责人，说明原告提交的备案材料仅用于备案，因为材料上没有高月仁的名字，说明备案人员与实际管理人员不符。经审查，本院认为，根据被告在第一次庭审中的自认，案涉工程技术负责人是高月仁，材料员是沈永庭（音），而根据被告提供的注册（登记）表，项目技术负责人是叶培荣，材料员是陆铭*，由此可以认定案涉工程项目实际管理人员与备案不一致，被告提供的证据不能证明其待证事实，故本院不予认定。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2010年1月1日，杭州萧山北干叶永钢管钢模出租商店作为出租方（甲方）、华煜建设集团有限公司作为承租方（乙方）签订《钢管扣件及附件租赁合同》一份，约定乙方安吉县人民医院住院大楼项目部工程需要向甲方租赁钢管扣件及附件，其中钢管单价0.008元/米/天，扣件单价0.006元/只/天，10-30公分接头0.006元/只/天。乙方于2010年1月开始使用，租赁期为12个月，租金按天计算，如乙方提前归还租赁物（租赁期未到1个月），甲方按1个月收取租金。租赁期限从2010年1月1日至2010年12月31日止。租金及装、卸、堆放、运输等费用，乙方应在每月月底来与甲方对账，并十天内付清当月租金及其他费用。合同约定收货人为高云仁、韩陆发。乙方不按时交纳租金及装、卸、运输等费用，每月按欠费的千分之三计算违约金。租赁期限届满，乙方仍要求继续发料并继续使用租赁物，原租赁合同有效，租赁期限为不定期，甲方可随时解除合同，乙方不得将租赁物转租、变卖。乙方在承租使用期间必须对所有的租赁物进行及时保养，不得人为地造成质量损坏，同时不得与其他单位同类财物串乱、调换，否则甲方有权拒收退回或按市场价赔偿。赔偿单价为：钢管报废或遗失，16元/米；扣件报废或遗失，6元/只；上下托报废或遗失，38元/只；上下托托座损坏，5元/只；16#工字钢，80元/米，归还16#工字钢重量每米18.7公斤，不足重量或长度不对退还乙方；10-30公分接头报废或遗失，5元/只；螺丝报废或遗失，0.6元/付；上下托螺杆损坏，28元/根；上下托螺帽，5元/只。如赔偿金未按时付清，甲方将视乙方再继续使用并收取租费。合同另对提货方式、归还物资等进行了约定。合同落款处，甲方由於叶永作为代表签字并加盖杭州萧山北干叶永钢管钢模出租商店印章，乙方由高云仁代表签字，并加盖华煜建设集团有限公司安吉县人民医院2#住院大楼、后勤教育综合楼工程项目部技术资料专用章。2010年3月至2011年12月，原告陆续发货，发货清单注明租用单位为高月仁，安吉人民医院工地。2011年1月至2013年1月，该租用单位陆续归还部分钢管、扣件。2015年1月10日，高云仁作为承租方经办人出具结算单一份，确认案涉钢管扣件租费及赔款合计1289918元，已付租金380000元，尚欠909918元。
2010年7月28日，被告与案外人杭州渝双建筑机械有限公司签订《租赁合同》，由被告向杭州渝双建筑机械有限公司承租塔机用于承建安吉县人民医院2#住院大楼。后双方签订结算单，结算单承租方落款处加盖华煜建设集团有限公司安吉县人民医院2#住院大楼、后勤教育综合楼工程项目部技术资料专用章。
2011年4月30日，高云仁作为被告公司负责人与案外人湖州秦汉新型建筑材料有限公司就安吉县人民医院工地定作加工页岩烧结多孔砖相关事宜签订《加工承揽合同》一份。
另查明，被告曾制作安吉县人民医院2#住院大楼、后勤教育综合楼工程公示牌一份，公示牌显示工程技术负责人为高月仁，材料员为高云仁。
再查明，高月仁与高云仁系兄弟关系。
於叶永系杭州萧山北干叶永钢管钢模出租商店经营者，该商店于2002年9月20日成立，于2015年9月10日注销。
本院认为：本案的争议焦点为原、被告之间是否存在钢管扣件租赁关系。首先，案涉《钢管扣件及附件租赁合同》抬头处承租方为被告、所涉工程为安吉县人民医院住院大楼项目工程，落款处乙方加盖的虽然是华煜建设集团有限公司安吉县人民医院2#住院大楼、后勤教育综合楼工程项目部技术资料专用章，但被告并未否认该枚印章的真实性，且该枚印章也曾被用于案涉工程塔吊租赁费用的结算，由此可以认定该枚技术资料专用章系被告公司持有使用。其次，原告提供的发货清单及归还清单显示租用单位为高月仁，安吉人民医院工地。而被告认可案涉工程由其承建，高月仁系其员工，并实际承包建设案涉工程。最后，案涉工地公示牌显示工程材料员系高云仁；高云仁出具的结算单上注明承租方为被告，工程名称为安吉人民医院2#住院大楼项目部；高月仁与高云仁系兄弟关系。综合上述事实，本院认为原告有理由相信其交易对象为被告，高云仁是案涉租赁事项的具体经办人，且原告在主观上无明显过失。现被告亦未提供证据证明案涉工程存在其他钢管扣件来源，故被告关于案涉《钢管扣件及附件租赁合同》当事人为原告与高云仁的辩称，本院不予采信。综上，本院认为高云仁具有代理被告处理案涉租赁事项的表象，构成表见代理，其行为后果应由被告承担。根据高云仁出具的结算单，被告尚欠租金及赔款共计909918元，原告要求被告支付该款的诉请，于法有据，本院予以支持。案涉《钢管扣件及附件租赁合同》约定“乙方应在每月月底来与甲方对账，并十天内付清当月租金及其他费用”，被告未按约支付租金及赔款，原告依法有权主张利息损失。现双方于2015年1月10日进行最终结算，原告主张被告赔偿自2015年1月20日起按年利率5%计算的利息损失，符合双方约定及法律规定，本院亦予支持。被告关于原告主张的利息没有事实及法律依据的抗辩，本院不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下:
华煜建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付於叶永租金及赔偿款909918元，并赔偿该款自2015年1月20日起至实际履行日止按年利率5%计算的利息损失。
如华煜建设集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13932元，减半收取6966元，由华煜建设集团有限公司负担。
原告於叶永于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告华煜建设集团有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 诸灿祥
二〇一七年五月三日
书记员 楼宇楠