浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第101号
原告甘桂秋。
委托代理人（特别授权代理）余建光。
被告朱月星。
被告李水全。
被告李高翔。
被告童艳儿。
被告绍兴钻石王服饰有限责任公司。
法定代表人李水全。
原告甘桂秋为与被告朱月星、李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司民间借贷纠纷一案，于2013年12月25日向本院起诉，本院于同日受理后，因被告李水全、李高翔、绍兴钻石王服饰有限责任公司无法用其他方式送达，本院依法组成合议庭，于2014年4月21日公开开庭进行了审理。原告甘桂秋及其委托代理人余建光、被告朱月星、童艳儿到庭参加诉讼，被告李水全、李高翔、绍兴钻石王服饰有限责任公司经本院公告送达出庭传票，仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告甘桂秋诉称，2013年4月1日，被告朱月星因生意周转需要，向原告借款人民币180万元，并以自已所有的位于绍兴市区大王庙直街39号房属作为抵押，由被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司为被告朱月星的借款提供担保，并出具借条，约定，到2013年10月1日前归还借款，但时至今日，五被告虽原告多次催讨，但仍分文未还。故原告诉至本院，请求判令：一、被告朱月星立即归还借款180万元，并按银行贷款利率的四倍支付利息（时间从2013年10月2日起至判决确定的最后履行日止；）二、被告朱月星向原告支付律师代理费60000元；三、依法确认第1、2、5项诉讼请求中原告就被告朱月星所有的位于绍兴市越城区大王庙直街39号房屋具有优先受偿权；四、被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由五被告承担。
被告朱月星辩称，借款不是事实，借条是我出具的，但借款是李水全拿走的。借款的180万元不是我用，钱拿到后马上转给李水全了，实际是李水全在用。
被告童艳儿辩称，被告朱月星借条出具后，原告将款项打入被告朱月星没错，但没过几分钟，李水全拿了130万元。因李水全、李高翔是朋友关系，李高翔与我是夫妻关系，所以我就做了担保。
被告李水全、李高翔、绍兴钻石王服饰有限责任公司未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告在举证期限内向本院提供了以下证据：
1、借条、客户回单各1份，证明2013年4月1日被告朱月星向原告出具的借条，载明被告朱月星向原告借款180万元，同时由被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司作担保；在出具借条当天原告通过招商银行帐户向被告朱月星汇入180万元，原告向被告交付了借条中所载明的180万元借款的事实。经被告朱月星、童艳儿质证对真实性没有异议。
2、房地产抵押合同、他项权证各1份，证明被告朱月星向原告借款同时，根据原告的要求双方在2013年4月1日签订了房地产抵押合同，被告朱月星将坐落于绍兴市越城区大王庙直街39号房屋抵押给原告，并办理了抵押登记的事实。经被告朱月星、童艳儿质证对真实性没有异议。
3、委托代理合同及发票各1份，证明原告为实现债权而支出律师费60000元（发票只开具20000元）的事实。经被告朱月星、童艳儿质证对真实性没有异议。
被告朱月星当庭提供以下证据：
1、客户回单2份、收费回单1份，招商银行账户交易明细列表1份、网上个人银行数字证书申请表1份、特殊业务申请书2份，证明原告将180万元借款汇入被告朱月星账户后不到半个小时就汇入被告李水全账户130万元、汇入被告童艳儿的账45万元。还有5万元还在被告朱月星卡上的事实。经原告质证对证据的真实性无法确认。但与本案无关联。经被告童艳儿质证无异议。
2、借条1份，证明原告将180万元借款汇入被告朱月星后，被告李水全出给被告朱月星180万元借条，将借款转给被告李水全，并由李高翔、童艳儿作担保的事实。经原告质证对证据的真实性无法确认。但与本案无关联。经被告童艳儿质证无异议。
被告童艳儿未向本院提供证据。
对当事人提供的证据和质证意见的分析与认定：
1、原告提供的证据1、2、3，经被告朱月星、童艳儿质证对真实性均没有异议。被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加证据质证，视为放弃证据质证权利，本院对该三组证据的真实性予以认定。
2、被告朱月星提供证据1、2，与本案无关联性，系另一法律关系，被告朱月星可另行主张权利。
经审理本院认定，2013年4月1日，被告朱月星向原告出具借条一份，载明：“因生意资金周转需要，今借款人民币现金（小写180万元），大写壹佰捌拾万元），本人承诺于2013年10月1日前归还，如果不如期归还，利息按银行同期贷款利息的四倍计算，并支付违约金，同时本人愿意承担债权人的一切费用（包括诉讼费、律师代理费、交通费及调查取证费等费用），本借条由绍兴市越城区人民法院管辖。借款人朱月星（捺指印）。第一担保人李水全（捺指印）。第二担保人李高翔、童艳儿（均捺指印），单位公章绍兴钻石王服饰有限责任公司（公章），李水全（捺指印）（系公司法定代表人签名）。”同日，在该借条下方由被告朱月星向原告出具收条一份，载明：“今收到甘桂秋小写人民币￥180万元，大写人民币壹佰捌拾万元。特立此据。收款人：朱月星（捺指印）。”借条及收条出具后的当天原告将180万元汇入被告朱月星账户。并于当日，原告与被告朱月星签订了房地产抵押合同，被告朱月星将其所有座落于绍兴市区大王庙直街39号房屋抵押给原告，并办理了房屋他项权证。借期到期后被告朱月星未履行还款义务，被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司也未履行保证义务，遂成讼。
本院认为，原告甘桂秋与被告朱月星之间的借款行为，系民间借贷关系，双方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。被告朱月星未按约还款，已构成违约，故原告要求被告朱月星归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告朱月星之间签订了《房地产抵押合同》，双方主体适格，意思表示真实，且抵押物已依法办理登记手续，应认定合法有效，原告作为抵押权人可以对抵押物享有优先受偿权，据此对原告要求在180万元范围内享有优先受偿权的诉请予以支持，多余部分不予支持。被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司为被告朱月星借款提供担保，其担保的意思表示明确，虽然未载明担保责任方式，但应依法认定连带责任保证，但被告朱月星作为债务人，也是本案物保提供人，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”以及《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”的规定，被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司应对抵押物的担保以外的债权承担保证责任。对原告要求被告朱月星支付律师费60000元的诉请，因原告提供委托代理合同载明目前实质只收取20000元，尚有40000元等原告收到被告方执行款后再支付，故本院只支持已经发生的费用即20000元。被告朱月星、童艳儿辩称认为借款实际是担保人李水全向原告借款，朱月星180万元拿到后马上转给李水全，实际是李水全在用该款应由担保人李水全归还的主张，因系另一法律关系，故对被告朱月星、童艳儿的主张，本院不予采纳。被告李水全、李高翔、绍兴钻石王服饰有限责任公司经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，依法应予缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱月星应归还给原告甘桂秋借款人民币180万元，并支付自2013年10月2日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息，于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告朱月星应支付给原告甘桂秋为实现债权所支付律师代理费20000元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告甘桂秋享有的上述第一、二项债权，对绍房他证绍市字第K0000779**号他项权证项下的抵押物（座落于绍兴市区大王庙直街39号）经折价或者以拍卖、变卖后所得价款，在180万元范围内享有优先受偿权；
四、被告李水全、李高翔、童艳儿、绍兴钻石王服饰有限责任公司对上述第一、二项债务中第三项抵押物的担保以外的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告甘桂秋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22350元，公告费400元，合计人民币22750元，由五被告连带负担，在偿付上述款项时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费22350元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 孙锡芳
审 判 员 殷裕陆
人民陪审员 沈 莉
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 沙利君
附页：
一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
二、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
三、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”
四、《中华人民共和国担保法》第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
五、《中华人民共和国担保法》第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”
六、《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
七、《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。
八、《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
九、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”