吉林省乾安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0723民初2596号
原告：李慧斌，乾安县人。
原告：王旭，乾安县人。
委托诉讼代理人：康春梅，吉林良佐律师事务所律师。
被告：乾安县严字乡妇字村村民委员会，组织机构代码JL288036。
法定代表人：张凤龙，村委会主任。
原告李慧斌、王旭与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会林业承包合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案受理，依法由审判员尹洪才适用简易程序公开开庭进行了审理，原告李慧斌、王旭及委托诉讼代理人康春梅与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会法定代表人张凤龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告李慧斌、王旭诉称：二原告系夫妻关系，2010年8月，乾安县严字乡妇字村为了响应国家林改政策，将集体所有的林地公开对外发包，经妇字村村委会同意，原告交付转让金人民币6万元。2010年9月1日，原告与被告签订了该村13小班的林地转让合同，受让方落至原告王旭名下，并报严字乡人民政府同意。该合同约定：转让期限50年（2010年9月1日至2060年9月1日），面积8公顷，价格人民币6万元。该合同自2015年年底前未有争议。在本合同履行期间，二原告于2010年底办理贷款人民币9.1万元，用于林地经营，截至目前利息累计人民币2.2911万元。2011年10月将原有的林木采伐，并交纳还林保证金人民币12.075万元和育林费，2012年春天还林后，林业局返还保证金人民币6.03万元。2014年秋，二原告在承包的林地内打井一眼，费用人民币1.27万元，2015年春，购买三项电水泵一台、电缆200米，共计花费人民币0.94万元。2016年4月，二原告购买了杨树苗和化肥，并雇车进行了施肥整地作业，合计人民币3.84万元。2016年4月底，被告村民委员会在未通知二原告的情况下自行栽树，并于5月初，将诉争的8公顷林地重新转让与他人，造成二原告各项经济损失8.341万元。
原告李慧斌、王旭为了证明自己的主张，向法庭提供了下列证据：
1、2010年9月1日原告李慧斌、王旭与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会签订的集体森林、林木、林地转让合同一份（原件）。
2、乾安县严字乡妇字村村民委员会会议记录一份（复印件），经原告李慧斌、王旭申请本院调取乾安县纪律检查委员会卷中乾安县严字乡妇字村村民委员会会议记录一份（复印件）。
3、原告李慧斌、王旭于2011年2月20日、2012年12月1日向乾安县严字乡妇字村村民委员会交纳人民币贰万、肆万元收据各一枚（复印件，已由乾安县严字乡农业经济经营管理站加盖公章）。
4、2016年4月10日，原告王旭与乾安县宏源园林绿化繁育专业合作社签订的苗木购买合同（复印件）、交款人民币1.6万元收据（复印件）及苗木照片二张。
5、2016年6月10日乾安县严字乡美字村惠农农业种苗专业合作社证明一份（复印件）。
6、2016年11月1日，乾安县严字乡林业站证实材料一份（原件）。
7、2012年1月13日乾安县林业局收取王旭保证金人民币6.03万元进账单回单一份（复印件）及2011年9月19日人民币12.075万收据一枚（复印件）。
8、2016年10月17日，中国邮政储蓄银行股份有限公司乾安县支行证明一份（原件）。
9、2015年4月12日，高卫东出具的人民币0.94万元收据一枚（复印件）。
10、2014年9月23日，乾安县利民打井队人民币1.27万元收据一枚（复印件）。
被告乾安县严字乡妇字村村民委员会辩称：此合同应是无效合同，是原村领导的个人行为，暗箱操作，没有实行“四议两公开一监督”工作法，即“六步工作法”。没有召开“党员会、代表会、支部会、两委会”，没有公开竞包、竞拍、公示等公开形式。此林地被二原告改造成农田，连续五年被高价出售，二原告属于合同违约，2014年2月19日、2016年2月14日两次全体党员、村民代表会议一致强烈要求，依法收回该林地，废除个人行为。林木不足30年即采伐，谋取私利。
被告乾安县严字乡妇字村村民委员会了证明自己的主张，向法庭提供了下列证据：
1、乾安县人民法院（2016）吉0723民初字1418号庭审记录（复印件）。
2、2014年2月19日、2016年5月11日，乾安县严字乡妇字村村民委员会全体党员、村民代表会议记录各一份（复印件）。
3、严字乡集体林权制度改革组织实施阶段工作方案。
4、证人张某某、田某某、冯某某、赵某某证言。
经本院审理查明，2010年9月1日原告李慧斌、王旭与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会签订的集体森林、林木、林地转让合同，将该村13小班的林地转让给原告王旭，并报严字乡人民政府同意。该合同约定：转让期限50年（2010年9月1日至2060年9月1日），面积8公顷，价格人民币6万元。上述事实有2010年9月1日原告李慧斌、王旭与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会签订的集体森林、林木、林地转让合同（原件）、乾安县严字乡妇字村村民委员会会议记录（经原告李慧斌、王旭申请本院调取乾安县纪律检查委员会卷中乾安县严字乡妇字村村民委员会会议记录）、原告李慧斌、王旭于2011年2月20日、2012年12月1日向乾安县严字乡妇字村村民委员会交纳人民币贰万、肆万元收据各一枚等证据予以证实。2016年4月底，被告乾安县严字乡妇字村村民委员会在未通知原告李慧斌、王旭的情况下自行栽树，并于5月初，将诉争的8公顷林地重新转让与他人。对此乾安县严字乡妇字村村民委员会提供的2014年2月19日、2016年5月11日的全体党员、村民代表会议记录可以间接证实。在本合同履行期间，原告李慧斌、王旭于2010年底办理贷款人民币9.1万元，用于林地经营，截至目前利息累计人民币2.2911万元。2011年10月将原有的林木采伐，并交纳还林保证金人民币12.075万元和育林费，2012年春天还林后，林业局返还保证金人民币6.03万元。2014年秋，原告李慧斌、王旭在承包的林地内打井一眼，费用人民币1.27万元，2015年春，购买三项电水泵一台、电缆200米，共计花费人民币0.94万元。2016年4月，原告李慧斌、王旭购买了杨树苗和化肥，并雇车进行了施肥整地作业，合计人民币3.84万元。被告乾安县严字乡妇字村村民委员会对原告李慧斌、王旭上述经济损失未提供反驳证据，故认定二原告的上述事实客观存在。
本院认为，原告李慧斌、王旭与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会签订的集体森林、林木、林地转让合同，经乾安县严字乡妇字村村民委员会会议决定并与二原告签订了书面转让合同，属于有效合同。合同双方自合同签订权利、义务即明确，必须严格执行。原告李慧斌、王旭签订合同后没有严格履行合同义务，致使所承包的林地树木的成活率没有达到标准，违约在先，应当承担相应的民事后果。对于林地转让金人民币6万元，鉴于合同履行期限为50年，现双方已实际履行5年，转让金应适当返还人民币5.4万元为宜。对贷款利息、杨树苗和化肥、打井、购买三项电水泵、雇车进行了施肥整地作业等经济损失，因二原告没有履行双方所签订的林地转让合同的义务，且违约在先，经济损失应当自行负担。关于林业局返还保证金问题，因此项请求不属于本案审理的范围，故原告李慧斌、王旭此项诉请不能支持。被告乾安县严字乡妇字村村民委员会强行收回林地，虽然行为欠妥，但行为是乾安县严字乡妇字村全体村民的意愿，应予以支持，二原告亦同意解除此合同。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告李慧斌、王旭与被告乾安县严字乡妇字村村民委员会于2010年9月1日签订的集体森林、林木、林地转让合同自本判决生效之日起解除。
二、被告乾安县严字乡妇字村村民委员会自本判决生效之日起15日内返还给原告李慧斌、王旭林地转让金人民币5.4万元。
三、驳回原告李慧斌、王旭其他诉讼请求。
如逾期不履行本判决确定之金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4356元，减半收取人民币2178元，由被告乾安县严字乡妇字村村民委员会担人民币575元，由原告李慧斌、王旭负担人民币1603元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判员 尹洪才
二〇一六年十二月二十九日
书记员 张 松