宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第514号
原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行，住所地宁夏回族自治区银川市。
负责人李世钢，该支行行长。
委托代理人孙伟，该支行员工。
委托代理人张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。
被告银川市崇华物资有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告银川市春曦贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人李勇志，该公司经理。
被告银川金田贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人邓凤鸣，该公司经理。
被告宁夏呈龙信德商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人张伟，该公司经理。
被告邓凤鸣，男，1972年12月13日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告李勇志，男，1973年9月19日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告张伟，男，1972年8月25日出生，汉族，住内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗。
原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行与被告银川市崇华物资有限公司、银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月24日受理。依法由代理审判员杨远慧适用简易程序于2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙伟、张丝雨到庭参加诉讼，被告银川市崇华物资有限公司、银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年8月2日，原告与被告银川市崇华物资有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告银川市崇华物资有限公司向原告借款2000000元，借款期限为2014年8月2日至2015年8月1日，还款方式为按季结息、到期还本。被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟为被告银川市崇华物资有限公司的该笔借款提供连带责任担保；许多敏（已死亡）以其名下位于银川市西夏区建材城93号商业楼65号营业房为被告银川市崇华物资有限公司的该笔借款提供抵押担保。原告按照约定向被告银川市崇华物资有限公司发放了贷款，但被告银川市崇华物资有限公司未按约定向原告支付利息，已构成违约。故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告银川市崇华物资有限公司签订的《流动资金借款合同》；2、被告银川市崇华物资有限公司偿还原告借款本金2000000元及利息46558.29元（截止2015年4月20日），并支付利息至借款还清之日止；3、被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟对被告银川市崇华物资有限公司的上述借款承担连带保证责任；4、原告对许多敏提供的抵押房产在抵押担保的范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告银川市崇华物资有限公司、银川金田贸易有限公司、银川市春曦贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、李勇志、邓凤鸣、张伟均未到庭，亦未向本院提交答辩意见及证据。
经审理查明，2014年8月2日，原告与被告银川市崇华物资有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告银川市崇华物资有限公司向原告借款2000000元，借款期限为2014年8月2日至2015年8月1日，还款方式为按季结息、到期还本；借款利率为月息7.5‰，如银川市崇华物资有限公司未按本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，原告有权按照中国人民银行的规定，在本合同约定的利率基础上上浮50%对逾期借款自逾期之日起计收罚息；如银川市崇华物资有限公司未按照约定向原告支付利息的，原告有权提前解除借款合同，并要求银川市崇华物资有限公司及其担保人立即清偿借款本息。同日，原告与被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟签订《保证合同》，约定银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟为银川市崇华物资有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证期限为主合同项下借款期限届满之日起两年，保证担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。原告与许多敏签订《抵押合同》，约定许多敏（已死亡）以其名下位于银川市西夏区某营业房（房产证号：银房权证西夏区字第××号）为被告银川市崇华物资有限公司的该笔借款提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现抵押权的一切费用。双方于2014年8月2日就该房产办理了抵押登记，抵押登记债权数额为310000元。合同签订后，原告于2014年8月7日向被告银川市崇华物资有限公司发放贷款2000000元。2015年3月21日，被告银川市崇华物资有限公司未按照约定向原告支付该季度利息。截止2015年4月20日，被告银川市崇华物资有限公司尚欠原告借款本金2000000元、利息46558.29元。为此原告诉至本院。
在本案审理过程中，许多敏的法定继承人赵某、许某、李某向本院提交《放弃继承声明》，李某声明放弃对许多敏遗产的继承权，赵某、许某声明放弃对许多敏名下本案中抵押房产的继承权。
本院认定的上述事实，有原告提交的《流动资金借款合同》原件、《借款凭证》原件、《抵押合同》原件、房屋所有权证原件、房屋他项权利证原件、《利息清单》原件、《利息试算表》原件各1份，《保证合同》原件5份，赵某、许某、李某提交的《放弃继承声明》原件2份，以及庭审中原告的相关陈述为证，以上证据经法庭质证审核，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告银川市崇华物资有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟签订的《保证合同》、原告与许多敏签订的《抵押合同》均合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。现被告银川市崇华物资有限公司未按照约定向原告支付利息，已构成违约，故对原告要求解除与银川市崇华物资有限公司于2014年8月2日签订的《流动资金借款合同》及要求被告银川市崇华物资有限公司偿还借款本金2000000元、支付利息46558.29元（截止2015年4月20日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。根据《保证合同》的约定，被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟为被告银川市崇华物资有限公司的上述借款提供连带保证责任担保，故对原告要求被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟对被告银川市崇华物资有限公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟承担保证责任后，有权向被告银川市崇华物资有限公司追偿。根据《抵押合同》的约定，许多敏以其名下位于银川市西夏区某营业房（房产证号：银房权证西夏区字第××号）为被告银川市崇华物资有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记且确定了抵押登记债权数额，该抵押权成立。原告有权对许多敏名下的抵押房产享有优先受偿。被告银川市崇华物资有限公司、银川金田贸易有限公司、银川市春曦贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行与被告银川市崇华物资有限公司于2014年8月2日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告银川市崇华物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行借款本金2000000元、支付利息46558.29元（截止2015年4月20日），并支付自2015年4月21日起至本判决确定的还款之日的利息（利率按合同约定执行）；
三、如被告银川市崇华物资有限公司不能按期向原告宁夏银行股份有限公司新华西街支行偿还上述借款本息，则原告有权以许多敏名下的抵押房产即位于银川市西夏区某营业房（房产证号：银房权证西夏区字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟对被告银川市崇华物资有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告银川市崇华物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11736元，由被告银川市崇华物资有限公司、银川市春曦贸易有限公司、银川金田贸易有限公司、宁夏呈龙信德商贸有限公司、邓凤鸣、李勇志、张伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 杨远慧
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 柳东岳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。