陕西省蓝田县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蓝民初字第01143号
原告盛某甲，又名盛某乙，女，1984年12月5日出生，汉族，农民。
委托代理人张林，陕西白鹿原律师事务所律师。
委托代理人杨欣，陕西白鹿原律师事务所律师。
被告赵某甲，男，1956年8月6日出生，汉族，农民。
被告雷某某，女，1958年5月27日出生，汉族，农民。
共同委托代理人赵门利，陕西白鹿原律师事务所律师。
共同委托代理人陈立向，陕西白鹿原律师事务所律师。
被告赵某乙，男，1981年10月14日出生，汉族，农民。
原告盛某甲与被告赵某甲、赵某乙、雷某某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告盛某甲及其委托代理人张林、杨欣，被告赵某乙，被告赵某甲及其委托代理人赵门利，被告雷某某及其委托代理人赵门利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盛某甲诉称，原告与被告赵某乙于2007年10月8日登记结婚，2008年6月25日生女孩赵格瑶。2014年7月14日原告与被告赵某乙经蓝田县人民法院调解离婚。2012年5月至2013年，在原告与被告赵某乙婚姻存续期间，原告与被告赵某乙、赵某甲、雷某某共同在蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁新建三间五层房屋一座，现原告与被告赵某乙已经离婚，但家庭共有财产即该房屋属于原告的份额未进行分割，故诉至法院，请求依法判令：1、析产分割位于蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁三间五层的家庭共有房屋，原告分得该房屋中的一层，价值人民币叁拾万元；2、诉讼费用依法分担。
被告赵某乙辩称，被告赵某乙与原告于2007年10月8日登记结婚，2008年6月25日生女孩赵格瑶。2014年7月14日原告与被告赵某乙经蓝田县人民法院调解离婚。2012年至2013年，被告赵某乙父母赵某甲、雷某某共同在蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁建造三间四层半房屋一座，被告赵某乙与原告未出资亦未出力，故不同意原告的诉讼请求。
被告赵某甲、雷某某辩称，被告赵某乙系被告赵某甲、雷某某之子，被告赵某甲、雷某某于2012年4月21日至2013年农历12月在蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁建造三间四层半房屋一座，被告赵某乙与原告盛某甲未出资亦未出力，故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：被告赵某甲与被告雷某某系夫妻，被告赵某乙系二人之子。2006年1月19日，蓝田县人民政府蓝地字（2006）002号审批土地件作出《关于王军权等十四户村民申请建房占用非耕地的批复》，同意赵某甲占非耕地140平方米建大房三间，2006年1月20日，被告赵某甲向蓝田县三里镇青羊庄村民委员会交纳庄基费12000元。原告盛某甲与被告赵某乙于2007年10月8日在新疆米泉市民政局登记结婚，2008年6月25日生女孩赵格瑶。2008年12月3日，被告赵某乙将户口迁至蓝田县三里镇青羊庄村二组后，其与原告盛某甲一直居住在其父母家中。2010年3月30日，原告盛某甲将户籍迁至蓝田县三里镇青羊庄村二组。2011年，蓝田县三里镇青羊庄村二组的土地被征用，村组给每位成员分配征地补偿款17500元，原告盛某甲、被告赵某乙与子女赵格瑶的征地补偿款共计52500元由被告赵某甲领取。2012年4月至2013年农历12月，被告赵某甲、雷某某共同出资535164元在蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁建造三间四层半砖混结构房屋一座。2014年初，被告赵某甲、雷某某搬入新建的三间四层半房屋居住，原告盛某甲与被告赵某乙居住在被告赵某甲原建的老房中。2014年7月14日原告与被告赵某乙经本院调解离婚。2014年8月16日，原告盛某甲从被告赵某甲处领取征地分配款17500元，原告盛某甲出具收条一张：“今收到青羊庄每人分的钱壹万柒仟伍佰元整（17500），收款人：盛某甲，2014.8.16.”。2014年9月11日，原告向本院起诉，请求如前所述。庭审中，原告坚持其诉讼请求，被告赵某乙主张位于蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁的三间四层半砖混结构房屋没有其与原告盛某甲的份额，经本院释明，赵某乙表示同意将其在该房屋中的份额放弃，归其父母被告赵某甲、雷某某所有。被告赵某甲、雷某某请求驳回原告的诉讼请求。法庭调解未果。
上述事实，有本院（2014）蓝民初字第00667号民事调解书、户口簿、蓝田县人民政府审批土地件、收款收据、收条、当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，家庭成员在共同生活期间共同收入、共同积累的财产以及家庭成员交给家庭的财产，形成了家庭共有的财产。本案中被告赵某甲、雷某某于2006年1月19日在蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁分得宅基地三间。原告盛某甲与被告赵某乙于2008年12月搬回蓝田县三里镇青羊庄村二组居住，与被告赵某甲、雷某某共同居住生活在一起，互为家庭成员。2012年被告赵某甲、雷某某出资535164元在蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁建造三间四层半砖混结构房屋一座。原告主张其在被告赵某甲、雷某某建房中提供了相应的劳动出资，但原告未提供充分证据证明其主张，故对原告的该项主张不予支持。原告盛某甲、被告赵某乙与子女赵格瑶在家庭共同生活期间每人分得征地补偿款17500元，均由被告赵某甲领取，因赵格瑶尚年幼，系无民事行为能力人，由其父母抚养，不可能用自己的劳动为家庭创造财富，积累财产，故征地补偿款52500元应视为原告盛某甲与被告赵某乙对家庭共同积累财产作出的贡献。被告赵某甲、雷某某辩称，原告盛某甲、被告赵某乙与赵格瑶分得的征地补偿款已被三人消费，但被告赵某甲、雷某某未提供充分证据证明其主张，故对其辩称不予采信。2014年7月14日原告与被告赵某乙经本院调解离婚。原告与被告已不可能在一起居住导致共有关系终止，原、被告的共有关系终止时，没有对共有财产分割的协议，在分割共同财产时，应综合考虑原、被告对共有财产的贡献大小等因素，又因原、被告所争议的房屋是一个整体，属特定物，分割将有损其价值，应采取折价补偿的原则。被告赵某甲、雷某某申请宅基地时原告盛某甲与被告赵某乙的户籍未迁入蓝田，被告赵某甲、雷某某在建房时投入535164元，建房时基本由被告赵某甲、雷某某出资，故位于蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁的三间四层半砖混结构房屋应归被告赵某甲、雷某某所有。原告盛某甲与被告赵某乙建房的出资相对很小，故被告赵某甲、雷某某应对原告盛某甲和被告赵某乙作出适当经济补偿，具体补偿数额应考虑到原告盛某甲与被告赵某乙对家庭建房的出资数额。被告赵某乙同意将其在该房屋中的份额放弃，归其父母被告赵某甲、雷某某所有，故被告赵某甲、雷某某不再对被告赵某乙补偿。因原告盛某甲与被告赵某乙离婚时约定子女赵格瑶由原告盛某甲抚养，故被告赵某甲、雷某某应酌情补偿原告盛某甲42500元，原告盛某甲于2014年8月16日已领取征地补偿款17500元，故被告赵某甲、雷某某应再支付原告盛某甲25000元。故依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第九十条、第九十一条的规定，判决如下：
一、位于蓝田县三里镇青羊庄村二组青羊湖度假村旁三间四层半房屋归被告赵某甲、雷某某所有；
二、被告赵某甲、雷某某于本判决生效之日起十日内补偿原告盛某甲25000元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5800元，（原告盛某甲已预交），由被告赵某甲、雷某某负担1800元，原告盛某甲负担4000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 毛朝晖
代理审判员 周玲玲
人民陪审员 杨军利
二〇一五年一月十六日
书 记 员 罗 林