北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）顺民初字第3463号
原告赵×，男，1972年8月17日出生。
被告白×1，女，1969年10月3日出生。
委托代理人白×2（白×1之兄），1965年9月10日出生。
委托代理人卢宾，北京智勇律师事务所律师。
原告赵×与被告白×1不当得利纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员杨秀芝独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵×，被告白×1及其委托代理人白玉龙、卢宾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵×诉称：
2008年3月11日，原、被告登记离婚，关于财产处理约定如下：址在北京市顺义区×房屋十四间，西边七间归原告所有，东边七间归被告所有。离婚后，原告另找地方居住，属原告的七间房屋对外出租，租金收入由被告收取，用于原告支付给婚生子的生活费。
因项目建设，×村拆迁，2014年1月18日被告与北京裕顺通房地产开发有限公司（拆迁人）签订了《房屋拆迁货币补偿协议书》，一周以后，原告才知道已签拆迁协议。拆迁补偿款693141元已由被告收取，其中属于原告的一半346570.50元被告至今未支付给原告。拆迁房屋人头补偿款每人12万元，属于原告的12万元已由被告收取，被告至今未支付给原告。×村拆迁房屋人头回迁房指标每人54平方米，属于原告的54平方米指标相关文件资料由被告收取，被告应交付给原告。现提起诉讼，要求：1.判令被告支付原告址在北京市顺义区×村拆迁房屋补偿款属于原告的346570.50元；2.判令被告支付给原告址在北京市顺义区×村拆迁房屋人头补偿款属原告的120000元；3.判决确认并判令被告交付给原告址在北京市顺义区×村拆迁房屋人头回迁房指标属原告的54平方米；4.本案诉讼费用原、被告各承担一半。
被告白×1辩称：
一、不同意原告的第一项诉讼请求。房屋拆迁货币补偿款中的工程配合奖、电话移机费、分体式空调安装费、装修补偿费以及宅基地区位补偿款，这些款项均与原告无关。关于房屋及附属物重置成新价补偿款中，有一部分房屋是双方离婚之后被告自建的，农作物的补偿款也与原告无关，与原告有关的仅仅是西边七间房的补偿款，被告同意给原告8万元钱。
二、不同意原告的第二项诉讼请求。原告不属于×村村民，与被告解除婚姻关系后，原告没有取得人头补偿款的权利，且补偿款中没有单独一项是人头补偿款。
三、不同意原告的第三项诉讼请求。回迁房指标是拆迁方给的，但是拆迁方没有给原告回迁房指标，被告也没有占用原告的回迁房指标。
四、关于诉讼费用的承担由法院依法裁判。
经审理查明：
原告赵×与被告白×1原系夫妻关系，二人于2008年3月11日登记离婚，同时就夫妻共同财产的处理达成以下协议：位于顺义区×村有房屋十四间，西边七间归男方赵×所有，东边七间归女方白×1所有。
涉诉房屋所在土地为×村集体土地，非宅基地。原、被告婚姻关系存续期间，从村委会租赁该处土地并在该地块上建房。2014年1月18日，白×1（乙方）作为被拆迁人与北京裕顺通房地产开发有限公司（甲方）签订《房屋拆迁货币补偿协议书》，就该地块上房屋拆迁达成如下协议：甲方应支付乙方拆迁补偿补助款共计人民币693141元，其中包括宅基地区位价补偿款351000元；房屋及附属物重置成新价补偿款272677元；各项补助与奖励费中有工程配合奖30000元，电话移机费235元，分体式空调拆装费400元，装修补偿费38429元，有线400元。该协议乙方家庭人口处为空。
庭审中，被告白×1提交其与×村委会于2010年1月1日签订的《租地协议》一份，约定白×1租赁上述地块用于搞个体经营录像业务，租费每年200元，租期自2010年1月至2013年1月。赵×虽对该份协议的真实性无法确认，但其认可白×1自2010年以后单独取得涉诉土地的使用权，并且向村委会交了三年租金。
庭审中，原、被告一致认可，被拆迁房屋示意图中的下列房屋是双方离婚时约定归原告所有的部分：①号房（北房）西半边、③号房（厨房）、④号房（南房）西半边、④-2（西耳房）、⑥号房西半边。被告同意将上述房屋的房屋价款及装修价款给原告。其中，①号房的房屋价款合计65150元，装修价款合计2005元；③号房房屋价款为10159元，④号房房屋价款为64779元，④-2（面积为20.13平方米）及④-1（面积为23.43平方米，为东耳房）房屋价款合计25477元，⑥号房房屋价款为5120元。属原告所有的房屋其房屋价款及装修价款合计93019.5元。
拆迁房屋示意图中的⑤号房是北房上的二层彩钢房，原告主张该房系二人在2008年离婚后共同出资所建，被告主张系其于2009年6月自己出资所建。双方对此均未举证证明。
关于各项补助与奖励费，二人于庭审中均认可电话和空调系其二人共同所装；双方亦一致同意装修补偿费及有线费由二人均分。但被告不同意给付原告工程配合奖。
关于房屋设备及附属物价款，原告要求与被告平分，被告表示不同意给付原告蘑菇棒的价款，因为蘑菇棒是他人种在被告所有的房屋内的，蘑菇棒的补偿款也给了他人。原告认可其与被告离婚之前没有种过蘑菇棒。被告同意除蘑菇棒价款之外的其他款项由二人平分。
关于宅基地区位补偿价款，原告称该地上有原告一半的房屋，因此该款应由原告分得一半。被告称涉诉土地并非宅基地，该笔款项是因为被告与村委会租赁合同未到期，拆迁公司给予被告的经营补偿，原告无权分得。另查，原告为居民，非×村集体组织成员。
庭审过程中，原告放弃第三项诉讼请求。关于第二项诉讼请求，原告称其只是听说每人有12万元的人头补偿款，但没有依据。
上述事实，有庭审笔录、离婚协议书、离婚登记审查处理表、房屋拆迁货币补偿协议书等拆迁档案、租地协议等在案佐证。
本院认为：
原告赵×与被告白×1离婚时就夫妻共同所有的房屋进行分割，原告赵×在其房屋被拆迁时，有权根据相关法律法规和拆迁政策享有与其房屋拆迁有关的拆迁利益。
关于房屋及其附属物重置成新价款中，双方就①号房西半边、③号房、④号房西半边、④-2房、⑥号房西半边的房屋及装修价款的分配以及设备及附属物价款中除蘑菇棒补偿款之外其他款项的分配达成一致意见，本院对此予以确认。关于双方争议的⑤号房和蘑菇棒的补偿款，本院认为，原告认可该房系其与原告离婚后所建，且未举证证明其出资建房，被告亦不认可原告出资建房，故原告要求平分⑤号房补偿款的请求，本院不予支持；关于蘑菇棒的补偿款，原告未举证证明系其种植，且认可离婚时其并未种植蘑菇棒，故对该项请求，本院亦不予支持。
关于各项补助与奖励费，双方一致同意平分装修补偿费及有线电视费，本院予以确认；双方均认可电话与空调系二人共同所装，故电话移机费及分体式空调拆装费应由二人平分。工程配合奖是拆迁人给被拆迁人的补偿，原告非被拆迁人，无权主张该笔奖励。
关于《房屋拆迁货币补偿协议书》中所列宅基地区位补偿价款，原告以该地上有其房屋为由主张其中的一半，于法无据。该地块非宅基地，拆迁时原告对该地块已无使用权，且其非×村集体组织成员，故对原告的该项请求，本院不予支持。
原告要求被告给付人头补偿款，没有事实和法律依据，本院不予支持。原告放弃第三项诉讼请求，本院不持异议。
原告因其房屋被拆迁所应获得的各项拆迁补偿款由被告领取，则被告应将相应款项给付给原告。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告白×1于本判决生效之日起七日内给付原告赵×房屋拆迁货币补偿款合计十二万九千五百七十七元；
二、驳回原告赵×其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四千一百四十九元，由原告赵×负担二千九百九十七元（已交纳），由被告白×1负担一千一百五十二元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 杨秀芝
二〇一四年七月三十日
书 记 员 马春阳