湖南省长沙市开福区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0105民初4080号原告：申宇，男，1981年6月28日出生，汉族，经常居住地湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：周芳，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄俭，湖南金州律师事务所律师。被告：李艳，女，1967年1月26日出生，汉族，经常居住地湖南省株洲市天元区。被告：谢建民，男，1964年12月6日出生，汉族，经常居住地湖南省株洲市天元区。被告：株洲市芦淞区幸福时光服饰营销中心，住所地湖南省株洲市芦淞区智超时尚广场*楼****号。经营者：谢建民。原告申宇因与被告李艳、谢建民、株洲市芦淞区幸福时光服饰营销中心（以下简称“幸福时光服饰中心”）民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法组成由审判员李双临担任审判长，人民陪审员陈文艺、林群参加的合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。代理书记员宋敏担任记录。原告申宇及其委托诉讼代理人周芳、黄俭，被告李艳到庭参加了诉讼。被告谢建民、幸福时光服饰中心经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告申宇向本院提出诉讼请求：1、判令被告李艳、谢建民、幸福时光服饰中心立即向原告申宇偿还借款本金5000000元；2、判令被告李艳、谢建民、幸福时光服饰中心以5000000元为基数按1.5分月息标准向原告申宇支付从2016年8月2日起至借款还清之日止的利息；3、判令被告李艳、谢建民、幸福时光服饰中心承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2015年11月1日，申宇与李艳签订《借款协议》，协议约定：李艳因流动资金需要向申宇借款5000000元，利息标准为月息1.5分，利息支付方式为北京搜狐新媒体信息技术有限公司支付给李艳长沙万达写字楼B栋43011、43012号房的租金来支付利息，借款期限从2012年11月1日至2016年12月31日。协议同时约定，申宇有权提前收回借款。协议签订后，申宇按约定将5000000元转入李艳的账户。但申宇最近获悉，李艳、谢建民向长沙银行股份有限公司株洲芦淞支行贷款10910000元，该笔贷款已经出现逾期。此外，租赁标的物长沙万达写字楼B栋43011、43012号房产系李艳与李桂连共有，因李桂连向长沙银行股份有限公司开福分行贷款9050000元（实为李艳所贷），并已将租赁标的物抵押给了长沙银行股份有限公司开福支行，为此，长沙银行股份有限公司开福支行已向北京搜狐新媒体信息技术有限公司发出通知，要求其将租金直接支付至指定账户，李艳现已无法通过租金方式支付利息。据此，申宇认为，李艳的资信状况已经急剧恶化，丧失了履约能力。申宇依据法律规定及合同约定要求提前收回借款，并要求李艳按《借款协议》约定向申宇支付利息。因李艳与谢建民系夫妻关系，故二人应对申宇的债权承担连带偿还责任。幸福时光服饰中心登记的经营者为谢建民，其财产及收益均系经营者家庭所有，即归李艳、谢建民共同所有。现申宇为维护自身合法权益，向人民法院提起诉讼。被告李艳辩称，李艳向申宇借款属实。按照申宇与李艳签订的合同约定，借款期限尚未到期，李艳一直在支付利息，没有出现违约行为，要求申宇继续合同履行。被告谢建民未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。被告幸福时光服饰中心未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。经审理查明：2013年11月1日，申宇（出借方）与李艳（借款方）签订了一份《借款协议》，双方约定：因借款方李艳流动资金需要，经与出借方友好协商达成如下借款协议：一、借款金额：人民币5000000元，大写：伍佰万元整。二、借款利息：以借款方出租长沙万达B栋xx、xx号写字楼给北京搜狐新媒体信息技术有限公司所产生的租金来支付利息，其中租金应包含提供给搜狐公司开具有效发票所产生的费用和租赁税。三、利息支付方式：北京搜狐新媒体信息技术有限公司支付给李艳长沙万达写字楼B栋xx、xx号房的租金来支付利息，搜狐公司在租赁期间内支付给李艳租金的指定银行卡由申宇保管，卡内金额归申宇所有；其中搜狐公司所付租金押金也由申宇支配，但租房合同到期后由申宇退还给搜狐公司，并拿回李艳出具的收据交还给借款方。四、预计借款期限：2013年11月1日-2016年12月31日（2014年1月1日开始计息）。五、借款到期后，借款方应按时归还全部借款，如没归还，则出借方有权采取措施要求借款方以担保的房产履行还款义务。如担保的房产无法履行还款的金额，将以其他的方式偿还。通过法律途径要求借款方偿还。六、可能产生的以下情况处理方式：如搜狐公司提前退租：1、房屋押金不予退还，押金损失由申宇承担。2、借款方跟出借方任何一方都有权决定是否继续借或出借款。3、如出借方同意继续借款，需重新签定借款协议，借款方需按约定利息月息1.5分支付给出借方。支付方式再行约定。4、如出借方不同意继续借款，30日内，借款方需一次性归还全额借款；如搜狐公司续租：如当时万达租房行情房租高于按1.5分计息部分，申宇应当返还李艳高出利息部分租金或者申宇增加出借款，直到达到平衡；如申宇因资金周转需要提前拿回所借款：1、按年为单位不满一年，按月利息1分进行计算，多支付部分，由申宇返还李艳。金额按租金3.5元每平方每天计算。2、出借方需要提前30天通知借款方。七、房屋租赁期间物业费增减李艳不承担，如退租李艳不提供15日撤离，损失申宇承担。八、如果在合同履行中存在争议，要友好协商解决，协商不成，可向借款方房产所在地人民法院提起诉讼。《借款协议》签订后，申宇通过银行转账的方式于2013年11月4日向李艳交付借款资金5000000元。另查明，位于长沙市××广场××区商业综合体（含写字楼）xx号、xx号房屋系李艳与案外人李桂连共同所有，各占50%的份额。其中，xx号房屋产权面积444.81平方米，已全部抵押给长沙银行股份有限公司开福支行用于贷款9050000元。xx号房屋产权面积211.94平方米，已全部抵押给长沙银行股份有限公司开福支行用于贷款4550000元。2013年10月26日李艳、李桂连与北京搜狐新媒体信息技术有限公司签订了一份房屋租赁合同，李艳、李桂连将其共同所有的长沙市××广场××区商业综合体（含写字楼）xx号、xx号房屋出租给北京搜狐新媒体信息技术有限公司。2016年8月10日，株洲市天元区人民法院在房产登记部门冻结了xx号、xx号房屋。《借款协议》的履行过程中，李艳已将所收取的xx号、xx号房屋租金及押金作为借款利息向申宇支付至2016年12月31日。本案在审理过程中，申宇向本院提交长沙银行股份有限公司四方支行于2016年7月26日向长沙市开福区万达广场B栋xx、xx号房屋的承租人北京搜狐新媒体信息技术有限公司发出的《关于租金汇入指定账户函》，长沙银行股份有限公司四方支行要求北京搜狐新媒体信息技术有限公司于2017年1月1日起配合将所租赁房屋的租金按合同约定支付到该行指定账户，否则由此产生的一切经济纠纷由承租人承担。李艳认为，其与承租人的租赁期限至2016年12月31日届满，双方并未续签租赁合同，故申宇主张长沙银行股份有限公司四方支行要求承租人北京搜狐新媒体信息技术有限公司支付2017年1月1日起的租金与事实不符。申宇向本院提交兴业银行流水明细，证明李艳通过此银行卡向其儿子谢辉、丈夫谢建民、幸福时光服饰中心汇入了大量的款项，李艳所借款项用于了家庭生活和经营。现申宇认为李艳财务状况恶化，丧失履约能力，且其需资金周转，要求李艳、谢建民、幸福时光服饰中心提前偿还借款，并主张2017年1月1日至借款清偿完毕之日止的借款利息。再查明，李艳、谢建民系夫妻关系。幸福时光服饰中心系个体工商户，经营者为谢建民。上述事实，有借款协议、转账凭证、房屋产权情况、《关于租金汇入指定账户函》、房屋登记簿、银行流水明细、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院认为：一、民间借贷合同具有实践性特征，合同成立和生效不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。借款协议是证明双方存在借贷合意和借贷关系实际发生的直接证据，具有较强的证明力。本案中，申宇与李艳签订的《借款协议》系双方真实意思表示，合法、有效。申宇已将借款5000000元以转账的形式交付至李艳的银行账户，由此可以认定李艳向申宇借款5000000元的事实成立。二、我国合同法第六十八条第一款规定“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，已逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。”本案中，申宇与李艳在《借款协议》中虽约定了借款期限，但又约定如申宇因资金周转需要可以提前拿回所借款项。现申宇认为李艳的财务状况恶化，丧失履约能力，且其需资金周转，可依法行使不安抗辩权，要求提前收回所借款项，符合《借款合同》的约定。故本院对申宇主张要求李艳偿还借款本金5000000元的诉讼请求，予以支持。对李艳提出的借款尚未到期，不应提前偿还借款的辩解理由不予采信。申宇与李艳在《借款协议》中约定了借款利息，现李艳虽已将借款利息支付至2016年12月31日，但并未向申宇返还借款本金，在返还全部借款前，应继续按照《借款协议》约定的利率继续支付利息。三、李艳与谢建民系夫妻关系，李艳所欠申宇的借款本息系李艳、谢建民夫妻关系存续期间的共同债务，对申宇要求谢建明民对李艳所欠的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。四、幸福时光服饰中心系个体工商户，登记的经营者为谢建民。申宇已向本院提交证据证明李艳所借资金有部分流入幸福时光服饰中心，而幸福时光服饰中心的收入系李艳与谢建民的夫妻共同财产，本案的债务属于李艳与谢建民的夫妻共同债务，应以夫妻共同财产予以清偿。对申宇要求幸福时光服饰中心对本案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。五、被告谢建民、幸福时光服饰中心经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十八条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第四十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款的规定，判决如下：一、被告李艳、谢建民在本判决发生法律效力之日起10日内共同向原告申宇偿还借款本金5000000元；二、被告李艳、谢建民在本判决发生法律效力之日起10日内以借款5000000元为本金，按照月利率1.5%的标准共同向原告申宇支付自2017年1月1日起至借款清偿完毕之日止的利息；三、被告株洲市芦淞区幸福时光服饰营销中心对上述第一项、第二项给付义务承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费46800元，财产保全费5000元，合计51800元，由被告李艳、谢建民、株洲市芦淞区幸福时光服饰营销中心共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  李双临人民陪审员  陈文艺人民陪审员  林 群二〇一六年十二月二十二日代理书记员  宋 敏附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十八条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，已逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第四十三条在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。