湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0702民初859号
原告：常德财鑫融资担保有限公司，住所地常德市武陵区城西办事处滨湖社区洞庭大道中段1098号(工行常德市分行武陵支行九楼)。
法定代表人：何克明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘科，湖南凌星律师事务所律师，特别授权代理。
被告：安乡县恒生商贸有限责任公司，住所地湖南省安乡县深柳镇潺陵社区洞庭中路（与潺陵东路南边交汇处）。
法定代表人：周章平。
被告：安乡恒生置业有限公司，住所地湖南省安乡县深柳镇潺陵社区洞庭大道（恒生宾馆三楼3188、358）。
法定代表人：熊弁。
被告：安乡恒生国际广场商贸有限公司，住所地湖南省安乡县深柳镇潺陵社区洞庭中路（与潺陵东路北边交汇处）。
法定代表人：周章平。
委托诉讼代理人：钟吉东，男，1963年6月3日出生，该公司员工，一般授权代理。
被告：安乡恒生中小企业创业园有限公司，住所地湖南省安乡县深柳镇长岭洲社区昌姬路南侧（工业园内）。
法定代表人：周章平。
被告：周章平，男，1961年11月18日出生，户籍所在地湖南省安乡县。
被告：周业伟，男，1985年10月19日出生，户籍所在地湖南省安乡县。
被告：熊弁，男，1982年7月7日出生，户籍所在地湖南省长沙市雨花区。
被告：周纯贵，男，1963年1月9日出生，户籍所在地湖南省安乡县。
被告：陈章香，女，1963年1月27日出生，户籍所在地湖南省安乡县。
被告：谭宏，男，1968年7月15日出生，户籍所在地广东省东莞市南城区。
被告：周君，女，1972年12月16日出生，户籍所在地湖南省安乡县，系谭宏之妻。
常德财鑫融资担保有限公司（以下简称财鑫公司）与安乡县恒生商贸有限责任公司（以下简称恒生商贸公司）、安乡恒生置业有限公司（以下简称恒生置业公司）、安乡县恒生国际广场商贸有限公司（以下简称恒生国际公司）、安乡恒生中小企业创业园有限公司（以下简称恒生中小企业）、周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君追偿权纠纷一案，本院于2017年3月30日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。财鑫公司的委托诉讼代理人刘科，恒生国际公司的委托诉讼代理人钟吉东，被告谭宏到庭参加诉讼。恒生商贸公司、恒生置业公司、恒生中小企业、周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、周君经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
财鑫公司向本院提出诉讼请求：1、判令各被告偿还财鑫公司代偿款278870.35元；2、判令各被告自财鑫公司代偿之日起至被告还款之日止按借款合同约定利率的两倍向财鑫公司支付资金用费，并按资金占用费的50%支付违约金；3判令财鑫公司对被告抵押的财产享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费用、保全费及其他诉讼费用。
事实与理由：恒生商贸公司拟向金融机构申请贷款，委托财鑫公司为其提供担保，恒生置业公司、恒生国际公司、恒生中小企业、周章平、周纯贵、周业伟、熊弁、陈章香、谭宏、周君向财鑫公司提供了连带责任反担保保证，恒生置业还以其名下房产、土地向财鑫公司提供了最高额反担保抵押，并已办理抵押登记。2015年11月5日财鑫公司向长沙银行股份有限公司安乡支行（以下简称长沙银行）借款人民币300万元，借款期限为12个月，借款利率月利率5.541667‰。2016年6月15日恒生商贸公司向长沙银行借款人民币500万元，借款期限为12个月，借款月利率5.833‰。2016年5月12日，恒生商贸公司向中国邮政储蓄银行股份有限公司安乡县支行（以下简称邮储银行）借款400万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率6.802%。2016年12月5日，恒生商贸公司向中国工商银行股份有限公司安乡支行（以下简称工商银行）借款人民币800万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率4.73‰。财鑫公司为上述借款共代偿利息278870.35元。财鑫公司代偿后多次要求被告偿还均未果。现因被告经营情况出现异常，资金链断裂，为维护自身的合法权益，诉至本院，提出前列所诉讼请求。
恒生国际公司辩称：财鑫公司诉称属实，因公司资金链出现问题，暂无力偿还。
谭宏辩称：恒生商贸公司借款的事情我不清楚，因该公司的法定代表人周章平与我是亲戚关系，当时他要我签字，我就签字了。
恒生商贸公司、恒生置业公司、恒生中小企业、周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、周君均未到庭答辩，亦未向本院提交证据，视为其放弃答辩、举证质证、辩论的权利。
经审理查明，本院确认如下事实：
2015年11月3日恒生商贸公司与长沙银行签订《长沙银行人民币借款合同》，合同约定由长沙银行向恒生商贸公司借款人民币300万元，借款期限为12个月，借款利率月利率5.075‰。2015年11月5日，恒生商贸公司与财鑫公司签订《委托担保合同》，合同约定：恒生商贸公司委托财鑫公司为此笔借款提供担保，财鑫公司承担保证责任后，有权追偿所垫付的全部款项，且自垫款之日起至恒生商贸公司还款之日止，按照借款合同约定贷款利率的两倍收取资金占用费，并按资金占用使用费的50%收取违约金。财鑫公司与长沙银行签订了《小企业保证合同》，约定由财鑫公司为此笔借款提供连带责任保证。恒生置业公司为此借款提供了反担保，并与财鑫公司于2015年11月5日签订了《反担保保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证范围为财鑫公司向贷款人清偿的全部债务，包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金、《委托担保合同》中约定的恒生商贸公司应向财鑫公司支付的违约金、滞纳金、赔偿金、担保费等及财鑫公司为实现债权而产生的费用，保证期限为财鑫公司履行担保义务之日起两年。2015年11月5日，周章平、周业伟、周纯贵、陈章香与财鑫公司分别签订了《个人担保保证函》，为该笔借款提供了连带责任反担保，保证范围为《借款合同》所确定的主债权及利息、罚息、违约金、赔偿金及财鑫公司为实现债权的一切费用，保证期限均为财鑫公司向长沙银行代还款之日起两年。2016年11月4日恒生商贸公司与长沙银行签订了《长沙银行保证借款展期合同》，约定展期自2016年11月5日起至2017年11月5日止，展期借款月利率为5.541667‰。同日，恒生商贸公司与财鑫公司签订《委托担保合同》，恒生置业公司、恒生国际公司、恒生中小企业分别与财鑫公司签订了《反担保保证合同》，周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君分别与财鑫公司签订了《个人担保保证函》。
2016年6月15日恒生商贸公司与长沙银行了签订《长沙银行人民币借款合同》，合同约定由长沙银行向恒生商贸公司借款人民币500万元，借款期限为12个月，借款利率月利率5.833‰。恒生商贸公司与财鑫公司签订《委托担保合同》，财鑫公司与长沙银行签订了《小企业保证合同》；恒生置业公司、恒生国际公司、恒生中小企业分别与财鑫公司签订了《反担保保证合同》；周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君与财鑫公司分别签订了《个人担保保证函》，《委托担保合同》、《小企业保证合同》、《反担保保证合同》、《个人担保保证函》均于上述同类合同约定的权利义务内容一致。
2016年5月6日，恒生商贸公司与邮储银行签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定由邮储银行向恒生商贸公司借款400万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率6.802%。恒生商贸公司与财鑫公司签订《委托担保合同》，恒生商贸公司委托财鑫公司为此笔借款提供担保。财鑫公司与邮储银行签订了《小企业保证合同》。恒生置业公司、恒生国际公司、恒生中小企业分别与财鑫公司签订了《反担保保证合同》，均约定对此借款提供了反担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为财鑫公司向贷款人清偿的全部债务，保证期限为财鑫公司履行担保义务之日起两年。周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君与财鑫公司分别签订了《个人担保保证函》，为该笔借款提供了连带责任反担保，保证范围为《借款合同》所确定的主债权及利息、罚息、违约金、赔偿金及财鑫公司为实现债权的一切费用，保证期限均为财鑫公司向邮储银行代还款之日起两年。
2016年12月5日，恒生商贸公司与工商银行签订《小企业借款合同》，合同约定由工商银行向恒生商贸有限公司借款800万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率4.73‰。恒生商贸公司与财鑫公司签订《委托担保合同》，恒生商贸公司委托财鑫公司为此笔借款提供担保。财鑫公司与邮储银行签订了《小企业保证合同》。恒生置业公司、恒生国际公司、恒生中小企业分别与财鑫公司签订了《反担保保证合同》，均约定对此借款提供了反担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为财鑫公司向贷款人清偿的全部债务，保证期限为财鑫公司履行担保义务之日起两年。周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君与财鑫公司分别签订了《个人担保保证函》，为该笔借款提供了连带责任反担保，保证范围为《借款合同》所确定的主债权及利息、罚息、违约金、赔偿金及财鑫公司为实现债权的一切费用，保证期限均为财鑫公司向邮储银行代还款之日起两年。
2017年1月6日恒生置业公司与财鑫公司签订了两份《最高额抵押反担保合同》，均约定被担保的债权是指自2015年11月2日至2020年11月2日期间，因财鑫公司为恒生商贸公司连续提供担保而形成的一系列债权，恒生置业以名下的位于湖南省常德市安乡县深柳镇潺陵社区恒生·国际广场116室、117室、202室、203室、205室房产、土地向财鑫公司提供了最高额分别为1200万元的反担保抵押，并均已办理抵押登记手续。
另查明：恒生商贸公司的债务到期后无力偿还，财鑫公司分别于2017年3月21日向邮储银行代借款利息21162.07元；2017年2月22日向工商银行代偿借款利息80200元；2017年3月21日向工商银行代偿借款利息40600元；2017年2月22日向长沙银行代偿借款利息94968.56元（其中本金300万元贷款利息为34478.83元；本金500万元贷款利息为60489.73元）；2017年3月21日向长沙银行代偿借款利息41939.72元（其中本金300万元贷款利息为14717.5元；本金500万元贷款利息为27222.22元）；共计代偿278870.35元。财鑫公司请求上述各被告还款未果，以致成讼。
上述事实有《长沙银行人民币借款合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业借款合同》、《委托担保合同》、《个人担保保证函》、《反担保保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、不动产抵押登记书、借款借据、代偿通知及代偿凭证等证据予以佐证。
本院认为：本案系追偿权纠纷。本案中，原、被告之间签订的《委托担保合同》、《反担保保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《个人担保保证函》等均系当事人真实意思表示，其内容不违反相关法律法规强制性的规定，故认定其合法有效，原、被告据此均应按合同约定享受权利并履行义务，财鑫公司依约代恒生商贸公司偿还的借款利息，依法对本案被告享有追偿权。对财鑫公司主张的关于资金占用费及违约金的计算标准，实际为约定利率的三倍，贷款业务中邮政银行借据约定利率（年利率6.802%）的三倍即年利率20.41%；工商银行借据约定利率（月利率4.73‰）的三倍即年利率17.04%；长沙银行500万元贷款借据约定利率（月利率5.833‰）的三倍即年利率21%；长沙银行300万元贷款展期后约定利率（月利率5.541667‰）的三倍即年利率19.95%，均未超过法律规定的标准即年利率24%，故予以支持。财鑫公司对已办理抵押登记的资产在最高额保证范围内依法享有优先受偿权。对谭宏关于对恒生商贸公司借款的事情不清楚，系周章平要其签字的辩称意见，与本案查明的事实及常理不相符，故对该辩称意见不予采信。恒生商贸公司、恒生置业公司、恒生中小企业、周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、周君经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、安乡县恒生商贸有限责任公司于本判决生效之日起十日内向常德财鑫融资担保有限公司支付代偿款278870.35元及资金占用费、违约金（其中以21162.07元为基数自2017年3月21日起至债务清偿之日止，按年利率20.41%计算；以80200元为基数自2017年2月22日起至债务清偿之日止，按年利率17.04%计算；以40600元为基数自2017年3月21日起至债务清偿之日止，按年利率17.04%计算；以60489.73元为基数自2017年2月22日起至债务清偿之日止，按年利率21%计算；以34478.83元为基数自2017年2月22日起至债务清偿之日止，按年利率19.95%计算；以27222.22元为基数自2017年3月21日起至债务清偿之日止，按年利率21%计算；以14717.5元为基数自2017年3月21日起至债务清偿之日止，按年利率19.95%计算；）
二、安乡恒生置业有限公司、安乡县恒生国际广场商贸有限公司、安乡恒生中小企业创业园有限公司、周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君对上述全部债务承担连带清偿责任；
三、常德财鑫融资担保有限公司以安乡恒生置业有限公司用于抵押担保的资产【位于湖南省常德市安乡县深柳镇潺陵社区恒生·国际广场116室、117室、202室、203室、205室房产折价或者以拍卖、变卖后的价款在2400万元范围内优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5500元，财产保全费2120元，合计7620元，由安乡县恒生商贸有限责任公司、安乡恒生置业有限公司、安乡县恒生国际广场商贸有限公司、安乡恒生中小企业创业园有限公司、周章平、周业伟、熊弁、周纯贵、陈章香、谭宏、周君共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 徐 丽 芳
审 判 员 印 捷
人民陪审员 陈 祥 谋
二〇一七年六月十五日
代理书记员 欧阳方圆
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。