河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0929民初3570号
原告：史献永，男，汉族，住献县。
委托诉讼代理人：王娜娜，河北中旺律师事务所律师。
被告：邢台天九建设工程有限公司，住所地河北省邢台市。
法定代表人：赵南荣，职务：董事长。
被告：邢台天九建设工程有限公司第一分公司，住所地武汉市东西湖区。
负责人：黄洲，职务：经理。
委托诉讼代理人：何骅，男，汉族，住湖北省广水市，系分公司职员。
原告史献永与被告邢台天九建设工程有限公司（以下简称天九公司）、邢台天九建设工程有限公司第一分公司（以下简称天九第一分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月15日公开开庭进行了审理。本案当事人原告史献永及其诉讼代理人王娜娜、被告邢台天九建设工程有限公司法定代表人赵南荣、被告邢台天九建设工程有限公司第一分公司委托诉讼代理人何骅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
史献永向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给付原告租赁费208380.54元；2.判令被告退还原告物资顶丝6200根、钢管插头4013个、钢管89534米、扣件47790个或折价赔偿1433154元；3.判令被告给付原告后续租金按日租金924.84元计算，从2017年7月31日起至本判决生效之日止；4.判令解除合同，被告给付原告违约金50000元；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年8月31日，原告与被告天九第一分公司签订租赁合同一份，由原告向其提供建筑物资用于工程建设，合同签订后，原告依约定向被告天九第一分公司提供了建筑器材供被告使用，但被告却违约不按时付租赁费。至2017年7月31日，被告天九第一分公司欠原告租赁费208380.54元未付。另有租赁物顶丝6200根、钢管插头4013个、钢管89534米、扣件47790个未退还，租赁物按市场价折价为1433154元。此外，因被告天九第一分公司违约应支付违约金，合同约定的违约金过高，原告自愿主张为50000元。同时，天九第一分公司不具备法人资格，其总公司天九公司应承担民事赔偿责任。现经原告多次催要，二被告拒不给付。故诉至法院解决，望法院判如所请。
邢台天九建设工程有限公司辩称，天九公司与原告史献永之间无任何租赁合同关系，天九公司不应承担任何付款赔偿义务。原告在诉状中陈述的不是事实，经天九公司法务部调查核实，天九公司未与史献永签订任何形式的租赁合同，也未委托任何部门、任何人与原告史献永签订任何形式的租赁合同，若其假冒天九公司员工对外进行任何违法行为，都与天九公司无关，天九公司不承担任何责任。其次，原告史献永至今未提供甚至拒绝提供施工合同及工地现场及签订租赁合同地址等证据，同时拒绝提供承包开发工程项目所在地。若有任何人出具天九公司与工程开发项目有关的任何文件均系伪造，天九公司对此并不知情，同时天九公司也未召开董事会会议决定成立该《租赁合同》相关项目的项目经理部，更谈不上派驻地代表、报请报备住建局任命项目经理、进驻现场管理人员。史献永、黄洲等人系冒充天九公司职员、项目部经理等职务，伪造公司项目部公章、公文涉嫌犯罪，给天九公司造成严重的名誉、信誉损失和重大经济损失，天九公司将选择在适当时机向事发地或者当地公安机关报案。原告知道，项目部、分公司不具备民事主体资格，而却与其签订《租赁合同》，为何不到总公司核实租赁合同。天九公司认为，有涉嫌团伙诈骗嫌疑，明显是诬告。事发后，原告拒绝向天九公司提供证据，造成天九公司损失，请求法院查明事实，以维护被告公司合法权益。
邢台天九建设工程有限公司第一分公司辩称，签订租赁合同的是张兴发，在原告的租赁合同中也有显示，天九第一分公司与张兴发的关系是张兴发承包的天九第一分公司的架子工程，被告公司认为诉讼主体应该是张兴发。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.《建筑物资租赁合同》，开头部分注明出租方为史献永，承租方为邢台天九建设工程有限公司第一分公司，合同最后出租方处有史献永签字，承租方处盖有邢台天九建设工程有限公司第一分公司合同专用章（天九第一分公司认可该印章系其所有），并有张尚云、张兴发、朱定平签字，签订时间为2016年8月31日。原告提供天九第一分公司与河北显途建筑工程有限公司签订的施工合同照片，经天九第一公司辨认其真实，该合同中天九第一分公司同样加盖有《建筑物资租赁合同》中加盖的“邢台天九建设工程有限公司第一分公司”印章，并有张尚云签字，加盖有黄洲手章，同时天九第一分公司提供与张兴发签订的《架子工承包合同》，其中天九第一分公司加盖与《建筑物资租赁合同》中承租方同样印章，同样天九第一分公司由张尚云签字确认。合同内容合法，合同约定日租金钢管0.006元/米、扣件0.004元/套、顶丝0.008元/根，在备注中注明钢管加0.001元负责上车、顶丝加0.001元工地下车，后有张兴发签字。张兴发只是合同约定的材料员，该处并没有加盖承租方印章或其权利人签字确认，原告并没有提供其他天九第一分公司认可该修改内容的其他证据，对租金单价修改内容，对承租方不发生效力。合同第一条约定，承租方同意按合同规定的日租金执行，九层付租赁费50%，封顶付80%，一年内结清，逾期每天加收所欠租费数额的百分之二违约金。合同第二条约定，租赁期限为不定期限。合同约定，冬季报停为三个月，不足三个月按实际施工日期计算。合同第十一条约定，物资赔偿价格按市场价格。2.提货单36张，提货单中均有张兴发或朱定平签字，对其真实性，本院予以认可，根据原告提供的《律师见证书》进一步证实，提货单的真实性，原告依合同向涉案工地北村老年公寓提供了租赁物资，共提供物资顶丝6200根、钢管插头4013个、钢管89534米、扣件47790个。3.租金结算表4张，该结算单中并没有承租方签字或盖章，对其真实性，本院不予认可。
本院认为，本案第一个争议焦点为，被告对原告的诉讼主张是否应承担责任。《建筑物资租赁合同》系原告于2016年8月31日与被告天九公司第一分公司签订，承租方经办人为张尚云，事实清楚、证据充分，被告天九第一分公司应承担《建筑物资租赁合同》相应责任。由于天九第一分公司不具有独产法人资格，根据《中华人民共和国公司法》第十四条规定，对原告要求被告邢台天九建设工程有限公司承担相应责任的主张，本院予以支持。
第二个争议焦点，原告要求被告支付租金的请求是否应得到支持。根据合同第一条约定，九层付租赁费50%，封顶付80%，一年内付清。根据被告天九第一分公司证实，设案工程开发商下落不明，如按合同约定给付租金，原告权益将无法得到保障，根据实际情况，原告主张解除租赁合同，要求被告退还租赁物资，本院予以支持。根据本案实际情况，原告主张被告给付租金，应予支持。
根据地域气候特点，施工工地位于大同市，冬季因天气寒冷不能施工，冬季停工期间不应计算租金，合同约定冬季停工期间为三个月，原告主张自12月1日起至3月1日止，本院予以支持。至2017年7月31日，根据提货单确定的物资种类、数量，按合同约定的租金单价计算，共产生租金183767.49元。原告主张租金计算至本判决生效之日止，物资仍由被告控制，根据公平原则，原告主张被告给付后续租金应予支持，未退还物资产生的日租金为771.96元。原告主张解除合同，被告应退还物资，如不能退还物资，按合同约定物资应按市场价格进行作价赔偿，根据大同市的物资市场价格，原告主张按钢管10元/根、扣件4元/套、顶丝10元/根、钢管插头4元/个，本院予以支持。原告主张被告给付违约金50000元，按合同约定，不能确定被告给付租金期限，原告也不能证明被告逾期付款，对原告主张被告给付违约金，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十八条、第九十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：
一、解除涉案《建筑物资租赁合同》；
二、被告邢台天九建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告租金183767.49元，并给付后续租金，按日租金771.96元计算，自2017年8月1日起至本判决生效之日止，每年12月、1月、2月为冬季停工期间，停工期间不计算租金；
三、被告邢台天九建设工程有限公司于本判决生效后三十日内退还原告物资顶丝6200根、钢管插头4013个、钢管89534米、扣件47790个，逾期不退还，按钢管10元/根、扣件4元/套、顶丝10元/根、钢管插头4元/个作价赔偿；
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20023元，由邢台天九建设工程有限公司承担14973元，原告史献永承担5050元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判长 荣金辉
审判员 张冬梅
审判员 尹洪利
二〇一七年九月十八日
书记员 魏建超