浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民初57号原告：中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行。住所地：杭州市萧山区人民路***号。代表人：童建荣，行长。委托代理人（特别授权代理）：袁小霞、胡静瑶，浙江钱江潮律师事务所律师。被告：浙江圣华建设集团有限公司。住所地：杭州市萧山区衙前镇吟龙村。法定代表人：董建伟，总经理。委托代理人（特别授权代理）：张利春、索翰明，浙江浙联律师事务所律师、实习律师。被告：浙江圣大建设集团有限公司。住所地：杭州市萧山区萧绍东路村***号。法定代表人：陈萧耿。委托代理人（特别授权代理）：史国萍，浙江圣大建设集团有限公司员工。被告：盐城圣诚置业发展有限公司。住所地：江苏省盐城市盐南西路。法定代表人：董建伟。被告：陈安华，男，1960年5月29日出生，汉族，住杭州市萧山区。原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称建行萧山支行）为与被告浙江圣华建设集团有限公司（以下简称圣华公司）、浙江圣大建设集团有限公司（以下简称圣大公司）、盐城圣诚置业发展有限公司（以下简称圣诚公司）、陈安华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案受理后，依法组成合议庭于2017年8月10日公开开庭进行了审理。原告建行萧山支行的委托代理人袁小霞、胡静瑶、被告圣华公司的委托代理人张利春、被告圣大公司的委托代理人史国萍到庭参加了诉讼。被告圣诚公司、陈安华经本院传票传唤未能到庭。本案现已审理终结。原告建行萧山支行起诉称：2016年6月29日，建行萧山支行与圣华公司签订了编号为20161232100725《人民币流动资金贷款合同》，约定圣华公司向建行萧山支行借款共计67843670.01元，借款期限从2016年6月29日起至2017年6月28日，年利率为固定利率为4.785%。同日，建行萧山支行与圣诚公司签订《保证合同》一份，圣诚公司为圣华公司在该借贷款合同项下债务提供连带责任担保。2016年6月29日，建行萧山支行与圣华公司签订了编号为20161232100726《人民币流动资金贷款合同》，约定圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计900万元，借款期限从2016年7月26日起至2017年7月25日，年利率为固定利率为4.785%。同日，建行萧山支行与圣诚公司签订《保证合同》一份，圣诚公司为圣华公司在该借贷款合同项下债务提供连带责任担保。2016年7月26日，建行萧山支行与圣华公司签订了编号为20161232100820《人民币流动资金贷款合同》，约定圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计2000万元，借款期限从2016年6月29日起至2017年6月28日，年利率为固定利率为5.22%。同日，建行萧山支行与圣大公司、圣诚公司各签订《保证合同》一份，圣大公司、圣诚公司为圣华公司在该借贷款合同项下债务提供连带责任担保。2016年8月3日，建行萧山支行与圣华公司签订了编号为20161232100836《人民币流动资金贷款合同》，约定圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计3220万元，借款期限从2016年8月3日起至2017年8月2日，年利率为固定利率为5.22%。同日，建行萧山支行与圣大公司、圣诚公司各签订《保证合同》一份，圣大公司、圣诚公司为圣华公司在该借贷款合同项下债务提供连带责任担保。贷款合同第四条约定贷款利息自贷款转存到贷款发放帐户之日起计算，利息按月结，结息日固定为每月的第20日。同时，贷款合同第四条约定，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。圣华公司如未按照贷款合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款合同第十条约定借款逾期的，对圣华公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建行萧山支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和贷款合同约定的结息方式计收利息和复利。贷款合同第十条还约定，如圣华公司违反贷款合同任一约定或违反任何法定义务，则建行萧山支行有权宣布贷款立即到期，要求圣华公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。第十一条约定建行萧山支行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由圣华公司承担。2014年3月7日，建行萧山支行与圣华公司签订《最高额抵押合同》，约定圣华公司为其与建行萧山支行在2014年3月7日至2017年3月6日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，该最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币6800万元；抵押财产为圣华公司所有的位于杭州市萧山区的房屋（所有权证号为杭房权证萧字第000656**号）及相应土地使用权（国有土地使用证号为杭萧国用（2008）字第××号）。2015年7月29日，建行萧山支行与圣诚公司签订《最高额抵押合同》，约定圣诚公司为建行萧山支行与圣华公司在2015年7月29日至2016年7月28日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，该最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币4225.49万元；抵押财产为圣诚公司在建的位于江苏省盐城市市区人民南路31号圣华时代嘉园6幢207室、6幢109室的房屋。上述抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金等、建行萧山支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年7月29日，建行萧山支行与圣大公司签订《最高额保证合同》，约定圣大公司为建行萧山支行与圣华公司在2015年7月29日至2016年7月29日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币6500万元。2015年7月29日，建行萧山支行与陈安华签订《最高额保证合同》（自然人），约定陈安华为建行萧山支行与圣华公司在2015年7月27日至2016年7月27日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，最高额保证项下保证责任的最高限额为人民币7500万元。两份《最高额保证合同》担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金等、建行萧山支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。建行萧山支行按约发放4笔贷款，圣华公司未按约归支付利息，各担保人未履行担保责任。请求判令圣华公司归还编号为20161232100725借款合同项下本金6681536.27元及自2016年10月21日起至起诉之日止以本金为基数按年利率4.785%计算的利息、复利，支付自起诉日次日起至实际履行之日以上述本金、利息之和为基数按年利率7.1775%计算的罚息；圣华公司归还编码为20161232100726借款合同项下本金900万元及自2016年10月21日起至起诉之日止以本金为基数按年利率4.785%计算的利息、复利，支付自起诉日次日起至实际履行之日止以上述本金、利息之和为基数安年利率7.1775%计算的罚息；圣华公司归还编号20161232100820借款合同项下本金2000万元及自2016年10月21日起至起诉之日以本金为基数按年利率5.22%计算的利息、复利，支付自起诉日次日起至实际履行之日止以上述本金、利息之和为基数按年利率7.83%计算的罚息；圣华公司归还编号为20161232100836借款合同项下本金3220万元及自2016年10月21日起至起诉之日以本金为基数按年利率5.22%计算的利息、复利（扣除2016年12月8日支付的利息99770元及2016年12月21日支付的利息21.63元），支付自起诉日次日起至实际履行之日以上述本金、利息之和为基数按年利率7.83%计算的罚息；圣华公司承担本案律师费65000元；对圣华公司用于抵押的位于杭州市萧山区的房屋（所有权证号为杭房权证萧字第000656**号）及相应土地使用权（国有土地使用证号为杭萧国用（2008）字第××号）折价或拍卖、变卖、建行萧山支行就所得价款在6800万元本金限额所产生的债务总额内优先受偿；圣诚公司承担担保责任，对其用于抵押的位于江苏省盐城市市区人民南路31号圣华时代嘉园6幢207室、6幢109室的房屋（他项权证号为盐房建市区字第0142657号）及相应的土地使用权折价或拍卖、变卖，建行萧山支行就所得价款在4225.49万元本金限额所产生的债务总额内优先受偿；圣大公司、圣诚公司、陈安华对上述第1至5项付款义务承担连带责任；本案被告共同承担本案诉讼费用。被告圣华公司答辩称：一、建行萧山支行方在诉讼请求中主张罚息及复利，没有法律依据。根据民法通则若干意见的规定，出借人将利息记载入本金记为复利不予以保护，建行萧山支行利息的计算与法律相冲突。同时根据合同法规定借贷合同项下所谓守约方可以主张的是违约金或直接损失，本案所有借款合同项下双方没有约定违约金，而且建行萧山支行方也没有主张直接损失，其罚息的主张与合同法及相关司法解释相违背。因此，建行萧山支行主张罚息及复利是不成立的，同时也显失公平。二、圣华公司截止到今天因为诸多的原因不能按期归还，最根本的原因也是建行萧山支行方造成的，在2012年萧山区爆发的诸多案件中圣华公司为建行萧山支行的借款人浙江中利控股集团有限公司承担了互保将近1个亿的资金，其中建行萧山支行方也将近3千万元，当时萧山区政府明确规定相关的贷款机构对于互保单位承担的责任主体不能抽贷不能压贷，但建行萧山支行方在多次作出承诺的情况下，向圣华公司抽贷了2千万元。三、建行萧山支行自行扣除众多被告帐户中的资金，应当直接转为归还本金，而非建行萧山支行方自行确认的2笔本金、2笔利息，2016年12月8日的9万余元和12月21日的21.63元应当归还本金而非利息。四、圣华公司作为本案项下贷款合同的主贷款人，愿意在法律规定的范围内承担相应的归还贷款义务，但认为本案项下的众多担保单位应当免除相应的担保责任。建行萧山支行、圣华公司双方签署的贷款合同及最高额抵押合同、保证合同均是格式合同，均显失公平。而且众多被告中有自然人，根本没有履行能力，完全是建行萧山支行的单方面要求，被迫签字确认，要求免除上述担保单位的担保责任。五、本案中结合建行萧山支行方实际支付贷款的时间及建行萧山支行方与众被告签署最高额保证合同的时间看，圣大公司不应对合同项下2000万元、3200万元贷款承担担保责任，根据双方签署的最高额保证合同，约定的保证借款合同是2015年7月29日至2016年7月29日，根据庭前确认本金的实际支付时间看，有两笔超出上述范围。圣大公司及陈安华对上述两笔贷款不应当承担连带担保责任。六、建行萧山支行主张的律师费并非是建行萧山支行实现债权或者担保权所产生的必然费用，因此，该主张不应当予以支持。被告圣大公司答辩称：本案有两份借款合同的放款时间已经超出了圣大公司最高额保证合同约定期间。被告圣诚公司、陈安华经本院传票传唤未能到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证等权利。原告建行萧山支行为证明其主张成立，向本院提交了以下证据：证据1、人民币流动资金贷款合同4份、贷款转存凭证（借款借据）4份，证明借款合同成立生效、贷款发放的事实。证据2、最高额抵押合同2份、他项权证2份，证明抵押权成立的事实。证据3、最高额保证合同1份、保证合同书6份，证明圣大公司、圣诚公司承担连带责任的事实。证据4、最高额保证合同（自然人版），证明陈安华承担连带责任的事实。证据5、委托代理协议、发票、支付凭证，证明律师费的金额。被告圣华公司、圣大公司、圣诚公司、陈安华均未向本院提交证据。经庭审质证，被告圣华公司认为，证据1真实性没有异议，但实际合同签署时间及放款时间与本案圣大公司、陈安华履行的最高额保证合同的时间相冲突。证据2真实性没有异议，盐城的最高额抵押合同是在建项目，抵押后导致无法办证。证据3、4，真实性没有异议。证据5，真实性没有异议，证明目的有异议，并非是建行萧山支行实现债权或者担保权所产生的必然费用。被告圣大公司同意圣华公司的质证意见。本院经审查后认为，本院对建行萧山支行提交的证据1-5的真实性、合法性、关联性均予以认可。根据上述有效证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2016年6月29日，圣华公司（甲方）与建行萧山支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100725），约定了圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计67843670.01元，借款期限从2016年6月29日至2017年6月28日，年利率为固定利率4.785%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算；如甲方为按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担。同日，建行萧山支行向圣华公司支付款项6784367.01元。同日，建行萧山支行与圣诚公司签订《保证合同》，约定了圣诚公司为圣华公司在该借款合同项下债务提供连带责任保证。2016年6月29日，圣华公司（甲方）与建行萧山支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100726），约定了圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计9000000元，借款期限从2016年6月29日至2017年6月28日，年利率为固定利率4.785%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算；如甲方为按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担。同日，建行萧山支行向圣华公司支付款项9000000元。同日，建行萧山支行与圣诚公司签订《保证合同》，约定了圣诚公司为圣华公司在该借款合同项下债务提供连带责任保证。2016年7月26日，圣华公司（甲方）与建行萧山支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100820），约定了圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计2000万元，借款期限从2016年7月26日至2017年7月25日，年利率为固定利率5.22%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算；如甲方为按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担。同日，建行萧山支行向圣华公司支付款项20000000元。同日，建行萧山支行与圣诚公司签订《保证合同》，约定了圣诚公司为圣华公司在该借款合同项下债务提供连带责任保证。2016年8月3日，圣华公司（甲方）与建行萧山支行（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100836），约定了圣华公司向建行萧山支行借款人民币共计32200000元，借款期限从2016年8月3日至2017年8月2日，年利率为固定利率5.22%，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算；如甲方为按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担。同日，建行萧山支行与圣诚公司签订《保证合同》，约定了圣诚公司为圣华公司在该借款合同项下债务提供连带责任保证。8月4日，建行萧山支行向圣华公司支付款项32200000元。2014年3月7日，建行萧山支行与圣华公司签订《最高额抵押合同》，约定了圣华公司将其所有的坐落于杭州市萧山区的房屋（所有权证号为杭房权证萧字第000656**号）及相应土地使用权（国有土地使用证号为杭萧国用（2008）字第××号）作为建行萧山支行与圣华公司在2014年3月7日至2017年3月6日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为68000000元。双方并办理了抵押登记手续，建行萧山支行领取了他项权证（杭房他证萧字第××号），抵押登记时间为2014年3月10日。2015年7月29日，建行萧山支行与圣诚公司签订《最高额抵押合同》，约定了圣诚公司将坐落于江苏省盐城市市区人民南路31号圣华时代嘉园6幢207室、6幢109室的商用房地产在建工程作为建行萧山支行与圣华公司在2015年7月29日至2016年7月28日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为42254900元。双方并办理了抵押登记手续，建行萧山支行领取了“在建工程抵押登记证明”（盐房建市区字第0142657号），抵押登记时间为2015年7月30日。2015年7月29日，建行萧山支行与圣大公司签订《最高额保证合同》，约定圣大公司为建行萧山支行与圣华公司在2015年7月29日至2016年7月29日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，最高额保证项下保证责任的最高限额为65000000元。2016年7月26日，建行萧山支行与圣大公司签订《保证合同》，约定了圣大公司为建行萧山支行与圣华公司于同日签订的《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100820）项下债务提供连带责任保证。2016年8月3日，建行萧山支行与圣大公司签订《保证合同》，约定了圣大公司为建行萧山支行与圣华公司于同日签订的《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100836）项下债务提供连带责任保证。2015年7月29日，建行萧山支行与陈安华签订《最高额保证合同》，约定陈安华为建行萧山支行与圣华公司在2015年7月27日至2017年7月27日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，最高额保证项下保证责任的最高限额为75000000元。本案中《人民币流动资金贷款合同》（编号分别为20161232100725、20161232100726、20161232100820、20161232100836）项下的借款利息支付至2016年10月20日。建行萧山支行并于本案中认可圣华公司于2016年12月8日归还《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100836）项下借款利息99770元，于2016年12月21日归还《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100836）项下借款利息21.63元，于2017年3月15日归还《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100725）项下借款本金199.74元，于2017年7月21日归还《人民币流动资金贷款合同》（编号为20161232100725）项下借款本金102631元。为本案诉讼，建行萧山支行向浙江钱江潮律师事务所支付了律师代理费65000元。本院认为，案渉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均为各方当事人真实的意思表示，对各方当事人均有约束力。现建行萧山支行已经依约履行了自身的款项出借义务，而圣华公司未能按约归还，故圣华公司应当承担还本付息及支付债权实现费用即律师费的违约责任，圣大公司、圣诚公司、陈安华亦应当承担连带保证责任。建行萧山支行亦有权就案渉最高额抵押合同项下已办理抵押登记手续的相应抵押物即坐落于杭州市萧山区的房屋【他项权证编号为杭房他证萧字第××号】以及坐落于江苏省盐城市市区人民南路31号圣华时代嘉园6幢207室、6幢109室的在建工程【“在建工程抵押登记证明”编号为盐房建市区字第0142657号】享有优先受偿权。圣华公司于本案中抗辩建行萧山支行关于罚息及复利的诉讼请求没有依据，经审查建行萧山支行于2017年1月13日向本院提起诉讼时案渉借款期限尚未届满，而建行萧山支行宣布贷款提前到期应予通知圣华公司等合同相对人，在建行萧山支行未能提交证据证明诉讼前已予通知的情形下本案以起诉状副本等诉讼材料送达至债务人即圣华公司处的时间即2017年3月14日起计收罚息为宜，建行萧山支行计收2017年3月14日之前的复利符合合同约定、2017年3月14日之后的复利则因计收罚息而不予支持。圣华公司尚主张其于12月8日归还的99770元以及2016年12月21日归还的21.63元应予抵扣借款本金，因圣华公司已出现未按期支付利息的情形，故该部分还款先行抵扣利息具有合同和法律依据。圣华公司、圣大公司尚主张案渉借款债务20000000及32200000元已经超出了圣大公司的最高额保证期间，因圣大公司与建行萧山支行在最高额保证合同之外另行于2016年7月26日、8月3日签订了与案渉上述借款相对应的保证合同，故圣华公司、圣大公司的该抗辩事由缺乏依据，本院不予支持。至于圣华公司所主张的律师费用问题，经审查建行萧山支行所主张的律师代理费符合案渉合同约定，也没有超出现行规范性文件所允许的范围，故圣华公司的该抗辩事由依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、浙江圣华建设集团有限公司于本判决生效后十日内归还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行编号为20161232100725借款合同项下本金6681536.27元、支付自2016年10月21日起至2017年3月13日止以本金6681536.27元为基数按年利率4.785%计算的利息及复利、支付自2017年3月14日起至实际履行日止以本金6681536.27元为基数按年利率7.1775%计算的罚息；二、浙江圣华建设集团有限公司于本判决生效后十日内归还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行编号为20161232100726借款合同项下本金9000000元、支付自2016年10月21日起至2017年3月13日止以本金9000000元为基数按年利率4.785%计算的利息及复利、支付自2017年3月14日起至实际履行日止以本金9000000元为基数按年利率7.1775%计算的罚息；三、浙江圣华建设集团有限公司于本判决生效后十日内归还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行编号为20161232100820借款合同项下本金20000000元、支付自2016年10月21日起至2017年3月13日止以本金20000000元为基数按年利率5.22%计算的利息及复利、支付自2017年3月14日起至实际履行日止以本金20000000元为基数按年利率7.83%计算的罚息；四、浙江圣华建设集团有限公司于本判决生效后十日内归还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行编号为20161232100836借款合同项下本金32200000元、支付利息40278.37元（暂计至2016年11月20日、自2016年11月21日起至2017年3月13日止以本金32200000元为基数的利息及复利按年利率5.22%予以计算、支付自2017年3月14日起至实际履行日止以本金32200000元为基数的罚息按年利率7.83%予以计算）；五、浙江圣华建设集团有限公司于本判决生效后十日内支付中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费65000元；六、浙江圣大建设集团有限公司、盐城圣诚置业发展有限公司对浙江圣华建设集团有限公司的上述第一、二、三、四、五项应付款承担连带清偿责任。七、陈安华对浙江圣华建设集团有限公司的上述第一、二、三、四、五项应付款在最高限额75000000元范围内承担连带清偿责任。八、中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行有权对抵押物即坐落于杭州市萧山区的房屋【他项权证编号为杭房他证萧字第××号】折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高限额68000000元范围内优先受偿。九、中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行有权对抵押物即坐落于江苏省盐城市市区人民南路31号圣华时代嘉园6幢207室、6幢109室的在建工程【“在建工程抵押登记证明”编号为盐房建市区字第0142657号】折价或者拍卖、变卖后所得价款在最高限额42254900元范围内优先受偿。十、驳回中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费381533元、财产保全费用5000元，共计386533元，由原告负担100元、由浙江圣华建设集团有限公司、浙江圣大建设集团有限公司、盐城圣诚置业发展有限公司、陈安华共同负担386433元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判长 陈 剑审判员 程雪原审判员 张 蕊二〇一八年一月十一日书记员 金佳惠??１?