杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初577号
原告：杭州富阳农信担保有限责任公司,统一社会信用代码：913301837289129698，住所地：杭州市富阳区富春街道恩波大道95号301室。
法定代表人：凌剑武，董事长。
委托代理人：陆人军、陈桂林，该公司员工。
被告：杭州富阳挺呱纸品有限公司,住所地：杭州市富阳区大源镇杨元坎村杨园路65－2第1幢,统一社会信用代码：91330183785339329E。
法定代表人：江顺法。
委托诉讼代理人：王卫琴、杨苏澄，浙江天和天律师事务所律师。
被告：杭州富阳元泰机械制造有限公司,住所地：杭州市富阳区灵桥镇光明村,统一社会信用代码：91330183557909705E。
法定代表人：汪佳兰。
被告：江顺法，男，1964年2月3日出生，汉族，住杭州市富阳区。
委托诉讼代理人：王卫琴、杨苏澄，浙江天和天律师事务所律师
被告：周世慧，女，1989年1月17日出生，土家族，住重庆市石柱县。
委托诉讼代理人：王卫琴、杨苏澄，浙江天和天律师事务所律师
被告：汪佳兰,女,1979年2月1日出生,汉族，住杭州市富阳区。
原告杭州富阳农信担保有限责任公司（以下简称：农信担保公司）诉杭州富阳挺呱纸品有限公司（以下简称：挺呱公司）、杭州富阳元泰机械制造有限公司（以下简称：元泰公司）、江顺法、周世慧、汪佳兰追偿权纠纷一案，原告于2017年1月17日向本院提起诉讼，请求：一、判令被告挺呱公司立即归还原告代偿本息2081127.85元及自2017年1月13日起至代偿款还清日止的违约金（按同期同类贷款利率的四倍计算）。二、判令被告江顺法、周世慧拥有的房屋折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。三、判令被告元泰公司、江顺法、周世慧、汪佳兰对抵押物优先受偿价款不足清偿部分承担连带清偿责任。四、判令五被告承担本案全部诉讼费用。审理中，原告同意对被告挺呱公司的履约保证金100000元在代偿款总额中予以扣除，并变更第一项诉讼请求为：被告挺呱公司立即向原告支付代偿款本息1981127.85元，并支付自2017年1月13日起至代偿款还清日止的违约金（按同期同类贷款利率的四倍计算）。其他诉讼请求不变。本院受理后，依法由审判员何建胜适用简易程序于2017年3月15日公开开庭进行了审理。原告农信担保公司的委托代理人陆人军、陈桂林，被告挺呱公司及江顺法、周世慧的委托诉讼代理人杨苏澄到庭参加诉讼；被�元泰公司、汪佳兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
经审理，本院查明事实如下：
2016年1月6日，被告挺呱公司作为借款人，原告农信担保公司作为保证人与贷款人浙江富阳农村商业银行股份有限公司灵桥支行签订《流动资金保证借款合同》一份，约定：被告挺呱公司向浙江富阳农村商业银行股份有限公司灵桥支行借款人民币2000000元，借款期限为2016年1月6日至2017年1月5日止，依照贷款人存贷积数挂钩贷款管理办法之规定确定利率标准和利息支付方式。还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。原告为被告挺呱公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本息、利息（包括复息、罚息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为借款期限届满之日起两年。同日，�告挺呱公司向浙江富阳农村商业银行股份有限公司灵桥支行出具金额为2000000元的《借款借据》一份。
同日，原告与被告挺呱公司和被告元泰公司签订了《反担保（保证）合同》，约定：因生产经营需要，被告挺呱公司向浙江富阳农村商业银行股份有限公司灵桥支行贷款2000000元，贷款期限自2016年1月6日至2017年1月5日止。该贷款由被告元泰公司作为反担保保证人，承担不可撤销的连带责任保证，原告代偿次日起，被告挺呱公司按同期贷款利率的四倍支付利息。被告挺呱公司支付原告5%的履约保证金。另原告与被告挺呱公司和被告江顺法、周世慧、汪佳兰签订了《反担保（保证）合同》一份，约定：被告江顺法、周世慧、汪佳兰自愿为被告挺呱公司向原告作反担保保证人，在贷款到期不能履行合同付款时，将无条件代为清偿贷款本息及各种相关费用。保证方式连带责任保证，保证范围贷款本金、利息、罚息、复息等，保证期限自保证合同期限届满后次日起两年。自原告代偿次日起由被告江顺法、周世慧、汪佳兰按同期贷款利率的四倍支付利息。原告与被告挺呱公司和被告江顺法、周世慧签订了《反担保（抵押）合同》一份，约定：被告江顺法、周世慧自愿将其拥有合法处分的杭州市富阳区富春街道东兴路228号天时苑38号201室（房屋所有权证号为富房权证移字第××号、18××23号）作为抵押物，为被告挺呱公司向原告农信公司提供反担保抵押。抵押房产办理了富房他证字第××号抵押权登记，登记他项权利人为原告农信担保公司，债权数额为1500000元。
合同签订后，被告挺呱公司依约支付原告农信担保公司履约保证金100000元。后因被告挺呱公司无力支付借款本息，原告农信担保公司代偿本金利息合计2081127.85元（其中本金2000000元、利息81127.85元）。而被告挺呱公司未履行还款义务，被告元泰公司、江顺法、周世慧、汪佳兰未依约履行反担保责任。
本院认为：原告农信担保公司与被告挺呱公司以及浙江富阳农村商业银行股份有限公司灵桥支行签订的《流动资金保证借款合同》，以及原告农信担保公司与被告挺呱公司、元泰公司、江顺法、周世慧、汪佳兰签订的《反担保（保证）合同》，以及原告与被告江顺法、周世慧签订了《反担保（抵押）合同》，均系当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以认定。被告挺呱公司未按约还本付息，原告农信担保公司代为偿还借款本息后有权向其追偿，并要求被告元泰公司、江顺法、周世慧、汪佳兰履行反担保义务。被告挺呱公司缴纳的保证金100000元，应在代偿款中扣除，故被告挺呱公司尚欠原告代偿款为1981127.85元（2081127.85元-100000元）。原告要求被告支付自2017年1月13日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的利息，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。
被告江顺法、周世慧以房产对款项提供反担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押权合法有效，应承担相应的抵押担保责任。原告对被告江顺法、周世慧抵押的房屋折价、拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。被告元泰公司、江顺法、周世慧、汪佳兰作为的反担保人，应对被告江顺法、周世慧的债务在其抵押的房产折价、拍卖、变卖所得价款不足清偿部分承担连带清偿责任。
综上，原告农信担保公司之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告挺呱公司、江顺法、周世慧之抗辩意见，合理部分本院予以采纳。被告元泰公司、汪佳兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃诉讼�利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州富阳挺呱纸品有限公司归还原告杭州富阳农信担保有限责任公司代偿款1981127.85元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告杭州富阳挺呱纸品有限公司支付原告杭州富阳农信担保有限责任公司以人民币1981127.85元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算，自2017年1月13日起至代偿款实际支付之日止的利息，于本判决生效之日起十日内付清；
三、原告杭州富阳农信担保有限责任公司享有对被告江顺法、周世慧所有的位于杭州�富阳区富春街道东兴路228号天时苑38号201室房屋折价或拍卖、变卖所得的价款在1500000元范围内享有优先受偿权。
四、被告杭州富阳元泰机械制造有限公司、江顺法、周世慧、汪佳兰对上述抵押物优先受偿借款不足清偿部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22630元（预交23449元），减半收取11315元，由杭州富阳挺呱纸品有限公司、杭州富阳元泰机械制造有限公司、江顺法、周世慧、汪佳兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 员 何建胜
二〇一七年三月十六日
代书记员 寿晶晶