福建省闽清县人民法院民 事 判 决 书（2015）梅民初字第133号原告福建海峡银行股份有限公司闽清支行，住所地闽清县。负责人张文建，行长。委托代理人谢譞琦、郭奕芬，福建海山律师事务所律师。被告陈群，男，1967年11月1日出生，汉族，住闽清县。被告黄一农，女，1964年8月22日出生，汉族，住闽清县。原告福建海峡银行股份有限公司闽清支行与被告陈群、黄一农金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理，依法由审判员王义奔适用简易程序于2015年3月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢譞琦到庭参加诉讼，被告陈群、黄一农经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年9月16日，原告与被告陈群签订《个人借款-担保合同》，该合同约定：原告向被告陈群发放借款人民币1500000元整；借款期限36个月，自2013年9月16日至2016年9月16日止；借款年利率为8.61%；还款方式为按月付息、分期还本，即2014年9月16日前归还200000元，2015年9月16日前归还200000元，2016年9月16日前归还1100000元；若被告未按约定的期限清偿本金或利息，则视为违约，原告有权停止发放未发放的借款，视为所有已发的借款提前到期，并要求被告立即偿还本合同项下的所有借款本金或利息；被告逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收，对不能按本合同约定期限清偿利息的，自逾期之日起按上述罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利；若被告未履行合同，应承担由此引起的原告为实现债权（包括担保权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；借款由被告陈群、黄一农所有位于闽清县梅城镇7层整座房产提供抵押担保，担保范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金、以及原告为实现债权（包括担保权）的费用；争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼等内容。2013年9月18日，双方在闽清县房地产管理所办理了房屋抵押登记手续。同时，原告根据被告陈群提交的《委托支付申请书》，将1500000元支付至其指定的陈伟荣账户。此后，被告并未依约按期支付利息，第一期还款到期时亦未向原告偿还借款本金200000元。截止2014年12月9日，被告已欠原告借款本金人民币1499999.93元及利息59031.92元。因此，请求法院依法判令：1.被告向原告偿还借款本金人民币1499999.93元及利息人民币59031.92元（暂计至2014年12月9日，此后实际发生利息、逾期罚息及复利应按《个人借款-担保合同》之约定计至实际还款之日）；2.被告向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费共计人民币19272元；3.原告有权对拍卖或变卖俩被告共同所有的位于闽清县梅城镇7层整座房产所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由被告共同承担。被告陈群、黄一农未作答辩。原告为证明其主张向本院提供如下证据：1.个人借款-担保合同一份，以此证明原告向被告陈群提供借款人民币1500000元整；期限自2013年9月16日至2016年9月16日；年利率为8.16%；资金支付方式为受托支付；还款方式为分期还本、按月付息；担保方式为抵押担保。2.个人房屋抵押担保函、房屋他项权证各一份，以此在证明俩被告以其所有位于闽清县梅城镇7层整座房产为主合同债务提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。3.委托支付申请书、借款借据各一份，以此证明原告按被告陈群申请将全部贷款支付至陈伟荣的账户，并得到被告陈群的确认。4.结算账户对账单一份，以此证明截至2014年12月9日，被告陈群尚欠本金人民币199999.93元、利息人民币59031.92元。5.委托代理合同、律师费发票、律师费进账单各一份，以此证明原告为实现债权支付律师费19272元。6.结婚证复印件一份，以此证明俩被告系夫妻关系。本院认为，因被告陈群、黄一农未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据，符合证据的客观性、关联性、合法性，本院对其证明力予以确认，可以作为认定本案事实的依据。经庭审质证，对本案主要事实作如下认定：2013年9月16日，原告与被告陈群签订《个人借款-担保合同》，该合同约定：原告向被告陈群发放借款人民币1500000元整；借款期限36个月，自2013年9月16日至2016年9月16日止；借款年利率为8.61%；还款方式为按月付息、分期还本，即2014年9月16日前归还200000元，2015年9月16日前归还200000元，2016年9月16日前归还1100000元；若被告未按约定的期限清偿本金或利息，则视为违约，原告有权停止发放未发放的借款，视为所有已发的借款提前到期，并要求被告立即偿还本合同项下的所有借款本金或利息；被告逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收，对不能按本合同约定期限清偿利息的，自逾期之日起按上述罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利；若被告未履行合同，应承担由此引起的原告为实现债权（包括担保权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；借款由被告陈群、黄一农所有位于闽清县梅城镇7层整座房产提供抵押担保，担保范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金、以及原告为实现债权（包括担保权）的费用；争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼等内容。2013年9月18日，双方在闽清县房地产管理所办理了房屋抵押登记手续。同时，原告根据被告陈群提交的《委托支付申请书》，将1500000元支付至其指定的陈伟荣账户。此后，被告并未依约按期支付利息，第一期还款到期时亦未向原告偿还借款本金200000元。截止2014年12月9日，被告已欠原告借款本金人民币199999.93元及利息59031.92元。另查明，原告为实现债权支付律师代理费19272元。俩被告系夫妻关系，且借款发生在俩被告夫妻关系存续期间。本院认为，原、被告签订的《个人借款-担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，合法有效。合同签订后，原告依约向被告发放贷款，但被告没有按约定还本付息，其行为已构成违约，应向原告承担违约责任。被告黄一农与陈群系夫妻关系，且该借款发生在婚姻关系存续期间，故本案债务应按夫妻共同债务处理，被告黄一农应对陈群所负债务承担连带偿还责任。被告黄一农以其与陈群共有的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告作为抵押权人在被告不履行债务时有权就该财产优先受偿。因此，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告陈群、黄一农经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈群、黄一农应在本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司闽清支行连带偿还借款本金1499999.93元及利息（截止2014年12月9日的利息59031.92元，从2014年12月9日起至本判决确定的还款之日止的利息按照合同约定计算），并支付原告福建海峡银行股份有限公司闽清支行为实现债权而支出的律师代理费19272元；二、如被告陈群、黄一农不按期偿还上述款项，原告福建海峡银行股份有限公司闽清支行有权以抵押人黄一农名下坐落于闽清县梅城镇7层整座房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费19005元，减半收取9502.5元，财产保全费5000元，合计14502.5元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判员  王义奔二〇一五年三月二十三日书记员  陈婷婷附相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立起生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，即“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”--