重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初9962号
原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号，统一社会信用代码91500000902911225T。
负责人：曲亮，系该行行长。
委托诉讼代理人：吴文琼，系重庆财信律师事务所律师。
被告：李丰，男，汉族，1972年1月25日出生，住重庆市北碚区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告李丰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月8日受理后，依法由审判员刘利独任审判，适用简易程序于2017年6月21日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司重庆分行的委托诉讼代理人吴文琼到庭参加诉讼。被告李丰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司重庆分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李丰立即偿还本金536961.53元，截止2017年4月19日的利息7195.27元，罚息91.85元，复息47.73元；2、请求判令被告李丰支付自2017年4月20日至贷款清偿完毕为止的罚息、复利（罚息以未偿还的本金536961.53元为基数，按《个人购房借款及担保合同》约定执行利率上加收50%计收；复利以未偿还的利息7195.27元为基数，按《个人购房借款及担保合同》约定执行利率上加收50%计收）；3、判决原告对被告李丰提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师费等实现债权的费用由被告承担。
事实和理由：2009年5月22日，原告与被告李丰及第三方保利（重庆）投资实业有限公司签订了《个人购房借款及担保合同》，合同约定原告向被告提供住房贷款744000元，用于购买房屋，贷款期限为240个月，还款方式为等额还款，并用上述房屋作抵押并办妥了抵押登记。如被告逾期偿还贷款，原告有权按照罚息利率计收罚息、复息，罚息利率为借款合同约定的执行利率标准上浮50%。如被告违约，应支付原告实现债权产生的诉讼费、律师费等所有费用。原告按约于2009年5月27日向被告发放了贷款，截止2017年4月19日，被告仍拖欠本金536961.53元，利息7195.27元，罚息91.85元，复息47.73元，共计544296.38元。我行依据合同约定，宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。
被告李丰未有书面答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人购房借款及担保合同》、重庆市房地产权证、个人贷款借款借据、贷款基本信息、贷款附属信息、贷款关键信息（包括已出账单列表、未出单列表、逾期账单列表）等证据，当事人未提出异议，本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年5月22日，原告为贷款人（抵押权人）、被告李丰为借款人（抵押人）签订了《个人购房借款及担保合同》，主要约定：被告向原告借款用于从保利（重庆）投资实业有限公司购买房屋；贷款金额744000元，贷款期限为240个月，借款人采取等额还款的方式归还贷款本息；本合同执行利率以中国人民银行公布的贷款基准利率5.94%为基础下浮30%作为执行利率，本合同执行利率为4.158%；本合同有效期内，如遇中国人民银行调整贷款利率的，本合同执行利率按固定日调整方式进行调整【指从每年的1月1日开始执行中国人民银行公布的最新利率标准，1月1日前后分段按日计息】；借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；贷款人愿意以其从售房人处购买的房产的全部权益抵押给贷款人（抵押权人），作为偿还本合同项下贷款本息及其他一切相关费用的担保；本合同抵押担保的范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）；抵押期间为从抵押权设立之日起至本合同项下贷款本息及其他一切相关费用债权诉讼时效届满的期间；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担；借款人连续三个月或累计六次未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，一旦发生违约事件，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用的措施。贷款享受下浮30%利率优惠后，出现连续2期（含）以上逾期的，我行有权对该笔贷款取消7折利率优惠，并执行人民银行同期同档次基准利率。
2011年3月17日，上述抵押房产的产权证办理完成，载明：权利人：李丰，该房地产已作为抵押担保物向招商银行股份有限公司重庆分行作抵押贷款，贷款金额为744000元，贷款期限从2009年5月27日至2029年5月27日。于2010年4月8日办理抵押合同登记。
2009年5月27日，原告向被告李丰发放了贷款744000元。被告李丰借款后，从2016年12月27日至2017年4月19日，连续4期未按合同约定还款。总计欠原告本金536961.53元、利息7195.27元、罚息91.85元、复息47.73元。原告要求被告还款无果，诉至本院。
本院认为，原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告李丰签订的《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思表示，内容亦不违背法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同的约定履行义务、行使权利。原告按约定发放了贷款，履行了合同的义务，被告李丰未按约定履行按时足额还款义务的行为，已构成违约，原告有权提前收回贷款。原告诉请被告李丰偿还截止2017年4月19日本金536961.53元、利息7195.27元、罚息91.85元、复息47.73元。并从2017年4月20日起，以本金536961.53元为基数，按照《个人购房借款及担保合同》约定的执行利率水平上加收50%按日计收罚息，以利息7195.27元为基数，按照《个人购房借款及担保合同》约定的执行利率水平上加收50%按日计收复息，罚息、复息利随本清，经审查，该请求与本院庭审查明的事实相符，故本院予以支持。被告李丰以其购买的房屋为以上借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。
原告诉请被告李丰支付律师费，但原告未举示相应证据证明产生了该笔费用，故对该项诉讼请求本院不予支持。
被告李丰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李丰于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金536961.53元及截止2017年4月19日的利息7195.27元，罚息91.85元，复息47.73元；从2017年4月20日起，分别以本金536961.53元为基数计算罚息，以利息7195.27元为基数计算复息，均按中国人民银行同期贷款基准利率下浮30%再上浮50%计收罚息、复息，复息、罚息利随本清。期间中国人民银行贷款基准利率调整的，采用固定日调整方式进行调整；
二、被告李丰如逾期未偿还上述款项，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告李丰提供的抵押物房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一项债权范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9240元，减半收取4620元，由被告李丰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 刘 利
二〇一七年六月二十六日
书记员 冯佳佳