杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0109民初14066号
原告：浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行。
负责人：范松，该支行行长。
委托诉讼代理人：裘飞，该行员工。
委托诉讼代理人：倪旭梅，该行员工。
被告：杭州万奔实业有限公司。
法定代表人：何超超，
被告：杭州互邦机械有限公司。
法定代表人：郭金良，
被告：何超超，男，汉族，住杭州市萧山区。
被告：何奔，男，汉族，住杭州市萧山区。
被告：郭金良，男，汉族，住杭州市萧山区。
原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行（以下简称农商银行）诉被告杭州万奔实业有限公司（以下简称万奔公司）、杭州互邦机械有限公司（以下简称互邦公司）、何超超、何奔、郭金良金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法适用普通程序进行审理。依据原告申请，本院于2017年8月31日裁定对各被告采取财产保全措施。2017年10月25日，本案因被告何奔提出鉴定申请而中止审理。后被告何奔未在规定期限内缴纳鉴定费用，本案于2017年12月29日恢复审理，并于2018年1月15日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人裘飞、倪旭梅，被告万奔公司法定代表人何超超到庭参加诉讼，被告互邦公司、何奔、郭金良经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告万奔公司归还原告借款300万元，并支付暂计至2017年8月20日的罚息125766元，以及以本金300万元为基数自2017年8月21日起至实际付清之日止按月利率8.22‰计算的罚息；2.被告万奔公司返还原告借款300万元，并支付暂计至2017年8月20日的利息、复利、罚息共计141250.60元，以及以本金300万元为基数自2017年8月21日起至实际付清之日止按月利率8.22‰计算的罚息、以期内利息16440元为基数自2017年8月21日起至实际付清之日止按月利率8.16‰计算的复利；3.被告万奔公司返还原告借款300万元，并支付暂计至2017年8月20日的利息、复利、罚息共计140746.74元，以及以本金300万元为基数自2017年8月21日起至实际付清之日止按月利率8.22‰计算的罚息、以期内利息17536元为基数自2017年8月21日起至实际付清之日止按月利率8.16‰计算的复利；4.被告万奔公司返还原告借款250万元，并支付暂计至2017年8月20日的利息、复利共计100092.30元，以及自2017年8月21日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；5.被告万奔公司返还原告借款250万元，并支付暂计至2017年8月20日的利息、复利共计105196元，以及自2017年8月21日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；6.被告万奔公司返还原告借款200万元，并支付暂计至2017年8月20日的利息、复利共计84156.78元，以及自2017年8月21日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；7.被告万奔公司返还原告借款149.98万元，并支付暂计至2017年8月20日的利息、复利共计31254.89元，以及自2017年8月21日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；8.原告有权对被告万奔公司名下的位于萧山区的房产【权证号：杭房权证萧字第××号】以及相应范围内的土地使用权【权证号：杭萧国用（2010）第19000xx号】折价，或者对拍卖、变卖所得价款就上述第一至第六项付款义务享有优先受偿权；9.被告互邦公司对上述第四至第七项付款义务承担连带责任；10.被告何超超对上述第一至第七项付款义务承担连带责任；11.被告何奔对上述第一至第七项付款义务在本金1600万元及相应利息范围内承担连带责任；12.被告郭金良对上述第一至第七项付款义务在本金850万元及相应利息范围内承担连带责任。
被告万奔公司辩称：借款属实。
被告何超超辩称：担保属实。
被告互邦公司、何奔、郭金良未作答辩。
本院经审理查明的本案事实如下：
一、借款合同成立及履行情况：
1.合同签订及贷款发放情况：
（1）2016年3月21日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）借字第80211201600091xx号的《流动资金借款合同》；同日，原告发放贷款；
（2）2016年3月21日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）借字第80211201600094xx号的《流动资金借款合同》；同年3月23日，原告发放贷款；
（3）2015年3月25日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）借字第80211201600100xx号的《流动资金借款合同》；同日，原告发放贷款；
（4）2016年11月24日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）保借字第80211201600431xx号的《流动资金保证借款合同》；同日，原告发放贷款；
（5）2016年11月25日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）保借字第80211201600432xx号的《流动资金保证借款合同》；同日，原告发放贷款；
（6）2016年11月30日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）保借字第80211201600438xx号的《流动资金保证借款合同》；同日，原告发放贷款；
（7）2017年5月22日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）借字第80211201700645xx号的《流动资金借款合同》；同日，原告发放贷款；
2.借款本金：
（1）第0091xx号贷款合同项下：300万元；
（2）第0094xx号贷款合同项下：300万元；
（3）第0100xx号贷款合同项下：300万元；
（4）第0431xx号贷款合同项下：250万元；
（5）第0432xx号贷款合同项下：250万元；
（6）第0438xx号贷款合同项下：200万元；
（7）第0645xx号贷款合同项下：149.98万元；
3.借款期限：
（1）第0091xx号贷款合同项下：2016年3月21日至2017年3月20日；
（2）第0094xx号贷款合同项下：2016年3月23日至2017年3月22日；
（3）第0100xx号贷款合同项下：2016年3月25日至2017年3月24日；
（4）第0431xx号贷款合同项下：2016年11月24日至2017年11月23日；
（5）第0432xx号贷款合同项下：2016年11月25日至2017年11月24日；
（6）第0438xx号贷款合同项下：2016年11月30日至2017年11月29日；
（7）第0645xx号贷款合同项下：2017年5月22日至2018年5月21日；
4.借款利率：
（1）第0091xx号、0094xx号、0100xx号贷款合同项下：月利率均为5.48‰；
（2）第0431xx号、0432xx号、0438xx号、0645xx号贷款合同项下：月利率均为6.80‰；
5.逾期还款付息罚息、复利利率：均为借款利率上浮50%；
6.还款付息方式：
（1）第0091xx号、0094xx号、0100xx号、0431xx号、0432xx号、0438xx号、0645xx号贷款合同均约定：按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；
7.履行情况：
（1）第0091xx号贷款合同项下：已结清至2017年3月20日的利息；
（2）第0094xx号贷款合同项下：已结清至2017年2月20日的利息；
（3）第0100xx号贷款合同项下：已结清至2017年2月20日的利息；
（4）第0431xx号贷款合同项下：已结清至2017年2月20日的利息，同年6月30日扣收利息5000元；
（5）第0432xx号贷款合同项下：已结清至2017年2月20日的利息；
（6）第0438xx号贷款合同项下：已结清至2017年2月20日的利息；
（7）第0645xx号贷款合同项下：未还本付息；
8.其他需要说明事项：
第0091xx号、0094xx号、0100xx号、0431xx号、0432xx号、0438xx号、0645xx号贷款合同均约定：借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息，贷款人有权提前收回未到期贷款。
二、保证合同基本情况：
1.合同签订情况：
（1）2017年5月22日，原告与互邦公司签订了编号为萧农商银（进化）最保字第80213201700026xx号《最高额保证合同》；
（2）2016年1月1日，何超超出具编号为信贷凭证2014-0xx号《保证函》；
（3）2015年2月16日，何奔出具编号为信贷凭证2014-0xx号《保证函》；
（4）2017年5月19日，郭金良出具编号为信贷凭证2014-0xx号《保证函》；
2.担保金额：
（1）第0026xx保证合同项下：在2017年5月22日至2018年12月31日连续发生的最高融资限额850万元；
（2）何超超出具的保证函：在2016年1月1日至2018年12月31日连续发生的最高本金限额1900万元；
（3）何奔出具的保证函：在2015年2月16日至2018年12月31日连续发生的最高本金限额1600万元；
（4）郭金良出具的保证函：在2016年1月1日至2019年12月31日连续发生的最高本金限额850万元；
3.保证范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用和其他所有应付费用；
4.保证责任：连带责任保证；
5.保证期间：主合同项下债务履行期限届满后2年；
6.其他需要说明事项：编号为萧农商银（进化）最保字第80213201700026xx号《最高额保证合同》约定：本合同债权人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任。
三、抵押合同基本情况：
1.合同签订情况：2015年4月8日，原告与万奔公司签订了编号为萧农商银（进化）最抵字第80213201500015xx号《最高额抵押合同》；
2.担保金额：原告向万奔公司自2015年4月8日至2018年4月7日融资期间内最高融资限额1302万元的所有融资债权；
3.担保范围：主合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付费用；
4.抵押物：位于萧山区（兰头角）的房产【编号：杭房权证萧字第××号】；
5.抵押登记手续：2015年4月9日，原告取得编号为杭房他证萧字第××号的房屋他项权证。
本院认为，案涉合同有效，对各方均具有法律约束力。万奔公司未按约还本付息，已构成违约，农商银行有权要求万奔公司提前还本付息，但应将该决定通知借款人和担保人，并给予一定的履行期限。对于编号为萧农商银（进化）保借字第80211201600431xx号、80211201600432xx号、80211201600438xx号、80211201700645xx号《流动资金借款合同》项下借款，本院以各被告最后一位收到起诉状副本的时间即2017年8月30日作为原告通知借款人和担保人的时间，再给予各被告30日的履行期限，以2017年9月29日作为各被告履行还款义务的最后期限，逾期则应按罚息利率支付罚息。万奔公司为上述款项提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，农商银行有权对抵押物变价所得就约定的期间内发生的债权在最高债权限额范围内享有优先受偿权。互邦公司、何超超、何奔、郭金良自愿对案涉款项承担连带责任保证，万奔公司未履行还款义务，农商银行有权要求各保证人按各自约定的保证范围及保证方式承担保证责任。互邦公司与农商银行在《最高额保证合同》中对人的保证和抵押的履行顺序作了约定，应从其约定。债务人自己提供物的担保的，在没有约定或约定不明确的情形下，债权人应先就该物的担保实现债权。因何超超、何奔、郭金良未明确约定担保人承担责任的顺序，农商银行应先就债务人万奔公司的抵押房产在相应抵押担保范围内实现债权，万奔公司的抵押房产变现后的价款不足以清偿债务的，保证人何超超、何奔、郭金良在原保证担保的范围内对不足部分承担保证责任。各保证人承担保证责任后，有权就已承担部分向万奔公司追偿。互邦公司、何奔、郭金良经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款300万元,并支付该款从2017年3月21日起至实际履行之日止的罚息（按月利率8.22‰计算）；
二、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款300万元,并支付该款从2017年2月21日起至实际履行之日止的利息、复利及罚息【按萧农商银（进化）借字第80211201600094xx号流动资金借款合同约定的标准计算】；
三、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款300万元,并支付该款从2017年2月21日起至实际履行之日止的利息、复利及罚息【按萧农商银（进化）借字第80211201600100xx号流动资金借款合同约定的标准计算】；
四、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款250万元,并支付该款从2017年2月21日起至实际履行之日止的利息、复利及罚息【按萧农商银（进化）借字第80211201600431xx号流动资金保证借款合同约定的标准计算，扣除已经支付的5000元利息】；
五、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款250万元,并支付该款从2017年2月21日起至实际履行之日止的利息、复利及罚息【按萧农商银（进化）借字第80211201600432xx号流动资金保证借款合同约定的标准计算】；
六、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款200万元,并支付该款从2017年2月21日起至实际履行之日止的利息、复利及罚息【按萧农商银（进化）借字第80211201600438xx号流动资金保证借款合同约定的标准计算】；
七、杭州万奔实业有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行返还借款149.98万元,并支付该款从2017年5月22日起至实际履行之日止的利息、复利及罚息【按萧农商银（进化）借字第80211201700645xx号流动资金借款合同约定的标准计算】；
八、浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行对杭州万奔实业有限公司所有的位于杭州市萧山区的房产【编号为杭房权证萧字第××号】及相应的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款，就上述第一至六项付款义务，在最高融资1302万元产生的债权范围内优先受偿；
九、杭州互邦机械有限公司对上述第四至七项付款义务承担连带责任；
十、何超超对上述第一至七项付款义务承担连带责任（在浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行实现第八项确定的优先受偿权之后履行）；
十一、何奔对上述第一至七项付款义务在最高本金1600万元产生的债务范围内承担连带责任（在浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行实现第八项确定的优先受偿权之后履行）；
十二、郭金良对上述第一至七项付款义务在最高本金850万元产生的债务范围内承担连带责任（在浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行实现第八项确定的优先受偿权之后履行）；
十三、杭州互邦机械有限公司、何超超、何奔、郭金良承担保证责任后，有权就已承担部分向杭州万奔实业有限公司追偿。
如杭州万奔实业有限公司、杭州互邦机械有限公司、何超超、何奔、郭金良未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费131170元，财产保全申请费5000元，合计136170元，由杭州万奔实业有限公司负担，杭州互邦机械有限公司、何超超、何奔、郭金良负连带责任。
浙江萧山农村商业银行股份有限公司进化支行于本判决生效之日起十五日内，向本院申请退费；杭州万奔实业有限公司、杭州互邦机械有限公司、何超超、何奔、郭金良于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 施金良
审 判 员 张可乐
人民陪审员 罗松南
二〇一八年一月十五日
书 记 员 喻彩霞