浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍诸店商初字第617号
原告：诸暨市海博小额贷款股份有限公司。
法定代表人：冯亚丽。
委托代理人：许建。
被告：诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂。
法定代表人：何汉琪。
被告：何汉琪。
被告：何群。
三被告委托代理人：施颖颖、李正。
被告：浙江天盛印染有限公司。
法定代表人：朱炯。
被告：朱炯。
原告诸暨市海博小额贷款股份有限公司（以下简称海博公司）为与被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂（以下简称蓝洋纺织厂）、何汉琪、何群、浙江天盛印染有限公司（以下简称天盛公司）、朱炯借款合同纠纷一案于2014年10月10日向本院起诉，并提出财产保全申请，本院立案受理后，依法准予原告的财保申请，并对五被告的财产采取了财保措施，本案依法适用简易程序，由审判员周敬涛独任审判，于2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告海博公司的委托代理人许建，被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群的委托代理人施颖颖、李正到庭参加诉讼，被告天盛公司、朱炯经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海博公司诉称：2012年2月16日，诸暨市海博小额贷款有限公司与被告蓝洋纺织厂、何群、天盛公司、朱炯签订最高额保证借款合同一份，约定贷款人诸暨市海博小额贷款有限公司同意自2012年2月16日至2013年2月16日期间内向被告蓝洋纺织厂在最高限额人民币100万元内发放贷款，由被告何群、天盛公司、朱炯为上述借款提供连带责任保证。2012年8月23日，被告蓝洋纺织厂申请贷款100万元，约定借款期限自2012年8月23日至2013年3月14日，借款月利率为20‰。当日，诸暨市海博小额贷款有限公司按约定交付了借款。2012年12月4日，被告蓝洋纺织厂以其坐落于诸暨市枫桥镇工业园区的房地产（房屋权证号分别为：f0××93、f0××94、f000074995；土地权证号为：诸暨国用（2011）第91200939号）为上述借款提供顺位抵押。后被告蓝洋纺织厂付清至2014年4月25日止的利息，其余借款本息至今未支付，其余被告亦未承担连带清偿责任。2013年12月27日，诸暨市海博小额贷款有限公司变更为诸暨市海博小额贷款股份有限公司。现原告起诉要求：一、被告蓝洋纺织厂归还借款100万元，并支付自2014年4月26日起至款付清之日止按月利率20‰计算的利息；二、被告何汉琪、何群、天盛公司、朱炯对上述第（一）项债务承担连带清偿责任；三、原告有权就被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂提供的其坐落于诸暨市枫桥镇工业园区的房地产（房屋权证号分别为：f0××93、f0××94、f000074995；土地权证号为：诸暨国用（2011）第91200939号）经拍卖、变卖等方式依法处置后所得价款在上述第（一）项债务范围内享有优先受偿权。
被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群均未提交书面答辩状，在庭审中均陈述：借款系事实，请求法院依法判决。
被告天盛公司、朱炯均未提交书面答辩状，亦未在本院指定的举证期限内向本院提交反驳证据。
原告海博公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：
1、最高额保证借款合同一份，以证明原、被告之间建立保证借款合同关系的事实。经质证，被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群对证据的真实性没有异议。
2、借款借据、转账凭证一份，以证明原告已向被告蓝洋纺织厂交付借款100万元，并约定借款期限自2012年8月23日至2013年3月14日，借款月利率为20‰的事实。经质证，被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群对证据的真实性没有异议。
3、他项权证三份，以证明2012年12月4日，被告蓝洋纺织厂以其坐落于诸暨市枫桥镇工业园区的房地产（房屋权证号分别为：f0××93、f0××94、f000074995；土地权证号为：诸暨国用（2011）第91200939号）为上述借款进行顺位抵押的事实。经质证，被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群对证据的真实性没有异议。
4、工商变更登记一份，以证明2013年12月27日，诸暨市海博小额贷款有限公司变更为诸暨市海博小额贷款股份有限公司的事实。经质证，被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群对证据的真实性没有异议。
上述证据经庭审出示，被告天盛公司、朱炯未到庭质证，应视为自动放弃对上述证据进行质证、抗辩的权利。鉴于被告蓝洋纺织厂、何汉琪、何群对原告提供的上述证据的真实性没有异议，本院依法对上述证据的证明力均予以认定。
经审理，本院查明如下事实：
2012年2月16日，原诸暨市海博小额贷款有限公司与被告蓝洋纺织厂、何群、天盛公司、朱炯签订最高额保证借款合同一份，约定贷款人诸暨市海博小额贷款有限公司同意自2012年2月16日至2013年2月16日期间内向被告蓝洋纺织厂在最高限额人民币100万元内发放贷款。其中该合同第四条约定，借款本金至借据约定之借款期限届满时一次性归还，利息按月计付，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，最后一期利随本清。合同第十二条违约责任第一款第（一）项约定，借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50％的罚息利率计收罚息。被告何群、天盛公司、朱炯为上述借款提供连带责任保证。保证担保范围为贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。保证期间为借款期限届满之日起二年。2012年8月23日，被告蓝洋纺织厂向诸暨市海博小额贷款有限公司申请贷款100万元，双方签订借款借据，约定实际借款100万元，借款期限自2012年8月23日至2013年3月14日，借款月利率为20‰。当日，原告按约定向被告蓝洋纺织厂交付了借款。2012年12月4日，被告蓝洋纺织厂以其坐落于诸暨市枫桥镇工业园区的房地产（房屋权证号分别为：f0××93、f0××94、f000074995；土地权证号为：诸暨国用（2011）第91200939号）为上述借款进行顺位抵押担保。借款后被告蓝洋纺织厂已付清至2014年4月25日止的利息，其余借款本息至今未支付，被告何汉琪、何群、天盛公司、朱炯亦未承担连带清偿责任。遂成讼。另查明，2013年12月27日，诸暨市海博小额贷款有限公司变更登记为诸暨市海博小额贷款股份有限公司。
本院认为，原诸暨市海博小额贷款有限公司与被告蓝洋纺织厂、何群、天盛公司、朱炯签订的最高额保证借款合同，系借款、保证各方的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应属合法有效。被告蓝洋纺织厂尚欠原告海博公司借款本金100万元，被告何群、天盛公司、朱炯为借款提供连带责任保证，事实清楚，证据充分。现原告诉请要求被告蓝洋纺织厂归还借款100万元，支付相应的约定利息，并就被告蓝洋纺织厂提供的抵押物经依法处置后优先受偿，及由被告何群、天盛公司、朱炯承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。蓝洋纺织厂系个人独资企业，且被告何汉琪系该厂投资人，按个人独资企业法的规定，当蓝洋纺织厂的财产不足以清偿时，应由被告何汉琪以其个人其他财产予以清偿。被告天盛公司、朱炯经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查明，依法可予缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂应归还原告诸暨市海博小额贷款股份有限公司借款人民币100万元，并支付自2014年4月26日起至款付清日止按月利率20‰计算的利息，款限本判决生效之日起十五日内付清；
二、如被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂不能按期清偿上述债务时，则原告诸暨市海博小额贷款股份有限公司有权就被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂提供的其坐落于诸暨市枫桥镇工业园区的房地产（房屋权证号分别为：f0××93、f0××94、f000074995；土地权证号为：诸暨国用（2011）第91200939号）经依法处置后所得价款在上述第（一）项范围内并除设定在先的抵押权确定的金额外享有优先受偿权；
三、被告何群、浙江天盛印染有限公司、朱炯对上述第（一）项被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂应负债务承担连带清偿责任。
四、如被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂的财产不足以清偿上述第（一）项债务时，则由被告何汉琪以其个人其他财产予以清偿（被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂已清偿部分按实予以扣减）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，依法减半收取6900元，财产保全费5000元，合计11900元，由被告诸暨市赵家镇蓝洋纺织厂负担，被告何汉琪、何群、浙江天盛印染有限公司、朱炯承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费13800元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部（并注明上诉费及一审案号、上诉人的姓名或单位，绍兴银行营业部及各网点不办理现金交费业务），逾期按自动撤回上诉处理。］
审判员 周敬涛
二〇一四年十二月十九日
书记员 郑小玲