云南省玉溪市红塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉红民一初字第2150号
原告杨桂珍，女，1956年4月24日生，汉族。
委托代理人马利学，云南红塔律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
委托代理人鲁遇辉，云南红塔律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告徐洪昌，男，1963年3月4日生，汉族。
被告胡峥嵘，男，1967年8月13日生，汉族。
被告张彬，男，1966年3月28日生，汉族。
被告李红，女，1967年6月3日生，汉族。
原告杨桂珍与被告徐洪昌、胡峥嵘、张彬、李红民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月26日立案受理后，依法适用简易程序于2015年12月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人鲁遇辉、被告徐洪昌及胡峥嵘到庭参加诉讼，被告张彬、李红经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告杨桂珍诉称，2014年11月22日，被告徐洪昌因个人流动资金周转，遂与原告签订《借款合同》，合同约定借款金额为人民币壹佰伍拾万元正，借款期限4个月，自2014年11月22日始至2015年3月21日止。借款利率为月利率18‰，如不能按期偿还到期应付借款本金，自逾期之日起，按27‰的月利率计算利息。合同签订后，原告于2014年11月22日将借款150万元交付给被告徐洪昌，徐洪昌出具《收条》给原告给予确认。在被告徐洪昌与原告签订《借款合同》的当天，被告胡峥嵘与原告签订《个人保证合同》，约定为被告徐洪昌的借款提供保证担保。担保范围为借款本金150万元及利息、拍卖费、公告费等。担保方式为连带责任担保。担保期限自主债务履行期限届满之日起两年。被告张彬、李红系夫妻关系，在被告徐洪昌与原告签订《借款合同》的当天，二被告也向原告出具了《抵押承诺》，承诺自愿用位于江川县大街镇王字街商铺为徐洪昌的借款提供抵押担保。被告徐洪昌收到原告借款后，并没有依照合同的约定，还本付息。为维护原告合法利益，特提起诉讼，请求：一、请人民法院依法判令被告徐洪昌立即偿还原告的借款本金人民币1500000元正；2014年11月22日至2015年11月22日的借款利息432000元，本息共计1932000元正，以后利息按27‰的月利率计算至本息全部清偿之日止；二、判令被告胡峥嵘对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；三、判令被告张彬、李红在抵押担保范围内对本金及利息承担连带清偿责任，原告对抵押物享有优先受偿权；四、本案诉讼费由上述被告负担。
被告徐洪昌辩称，借款是事实，原告在起诉状中所说是对的，对原告的诉讼请求都没有意见。
被告胡峥嵘辩称，借款150万元是事实，本人作为担保人也是事实。
被告张彬、李红未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：
一、身份证、结婚证，证明：1、原被告主体身份；2、被告张彬、李红系夫妻关系。
二、借款合同，证明被告徐洪昌与原告签订《个人借款合同》，合同对借款本金、利息、还款期限等作了约定。
三、进账单、收条，证明原告已将借款本金150万元交付给被告徐洪昌。
四、个人保证合同，证明被告胡峥嵘与原告签订《个人保证合同》，自愿为徐洪昌的借款本金、利息等承担连带责任担保。
五、承诺书、房屋产权证、土地证，证明被告张彬、李红自愿用江川县大街镇王字街的商铺为被告徐洪昌的借款提供抵押担保。
经质证，被告徐洪昌、胡峥嵘对上述证据均无异议。
被告张彬、李红经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为对其举证、质证权利的放弃。
被告徐洪昌、胡峥嵘针对自己的答辩主张，未向本院提交证据。
对原告提交的上述证据，因被告徐洪昌、胡峥嵘均无异议，经本院依法审查后，认为该证据材料具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
根据当事人提供的证据及当庭陈述，本院确认如下案件事实：
被告徐洪昌与被告胡峥嵘、张彬、李红系朋友关系，被告张彬、李红系夫妻关系。2014年11月22日，被告徐洪昌因个人流动资金周转所需，其作为借款人与原告杨桂珍签订《个人借款合同》，合同约定“被告徐洪昌向原告借款金额为150万元，借款期限为四个月即2014年11月22日始至2015年3月21日止。借期内利息利率为月利率18‰，逾期利息利率为27‰”等内容。同日，原告通过其银行账户将借款本金150万元转账至被告徐洪昌银行账户，被告徐洪昌出具收条给原告予以确认。
同日，被告胡峥嵘作为担保人与原告签订《个人保证合同》，为前述借款向原告提供连带责任的保证担保。保证担保的范围为主债权本金（壹佰伍拾万元正）及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
同日，被告张彬、李红对原告共同出具了《抵押承诺》，自愿用其所有的位于江川县大街镇王字街商铺（房屋产权证号：房权证江政字第09000110**号）为被告徐洪昌前述借款提供抵押担保。
庭审过程中，因原告认可被告徐洪昌的朋友即案外人杨天明代表被告张彬、李红于2015年5月11日已向原告支付借期内及逾期利息共计225000元（计算至2015年5月21日）、被告徐洪昌已向原告偿还借款本金40000元，故原告变更其第一项诉讼请求为“请人民法院依法判令被告徐洪昌立即偿还原告的借款本金人民币1460000元并支付逾期利息（自2015年5月22日起至按照年利率24％计算至本息全部清偿之日止）”。同时明确其第三项诉讼请求为“要求被告张彬、李红在抵押担保合同范围内对本案借款本息承担抵押担保责任”。
另查明，上述被告张彬、李红用于对本案借款提供担保的商铺未办理抵押登记。
本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定返还借款并支付利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。本案中，关于被告徐洪昌尚欠原告借款本金146万元未还的事实，原告有相应证据予以证明且被告徐洪昌、胡峥嵘并无异议，被告徐洪昌应当承担偿还责任，被告胡峥嵘亦应按约承担连带保证责任。被告张彬、李红用于为本案借款提供抵押担保的商铺虽然没有办理抵押登记手续即物权登记，但不影响抵押合同的效力，其二人应按照抵押合同的约定在其担保范围内承担连带责任。
综上所述，为保护当事人的合法权益，维护正常的借贷关系，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告徐洪昌于本判决生效之日起二十日内偿还原告杨桂珍借款本金人民币1460000.00元并支付逾期利息（自2015年5月22日起至款项还清之日止，按年利率24%计付）；
二、被告胡峥嵘对上述被告徐洪昌应付款项承担连带清偿责任；
三、被告张彬、李红对上述被告徐洪昌应付款项在其担保范围内承担连带清偿责任。
案件受理费22188元，减半交纳11094元，由原告杨桂珍负担2774元，由被告徐洪昌、胡峥嵘、张彬、李红共同负担8320元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间内向本院申请强制执行；申请执行的期间为二年。
审判员 柴进伟
二〇一五年十二月二十九日
书记员 张秀春