福建省厦门市同安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0212民初147号
原告（反诉被告）：厦门璞真食品有限公司，住所地福建省厦门市同安区轻工食品工业园美禾九路158号，统一社会信用代码91350212705449991B。
法定代表人：徐建跃，总经理。
委托诉讼代理人：邹永权、陈志强，福建通久律师事务所律师。
被告（反诉原告）：厦门宏照电梯有限公司，住所地福建省厦门市同安区工业集中区建材园112号311室，统一社会信用代码91350203751615372U。
法定代表人：周跃炎，执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：沈树有，北京观韬中茂（厦门）律师事务所律师。
原告（反诉被告）厦门璞真食品有限公司（以下简称，璞真公司）与被告（反诉原告）厦门宏照电梯有限公司（以下简称，宏照公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）璞真公司的委托诉讼代理人邹永权、陈志强、被告（反诉原告）宏照公司的委托诉讼代理人沈树有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）璞真公司向本院提出诉讼请求：1、请求确认原告（反诉被告）璞真公司与被告（反诉原告）宏照公司于2017年7月7日签订的《电梯井道工程合同书》无效；2、被告（反诉原告）宏照公司向原告（反诉被告）璞真公司返还已支付的款项人民币（币种，下同）118250元；3、被告（反诉原告）宏照公司向原告（反诉被告）璞真公司支付拆除及恢复原状的费用48450元；4、本案诉讼费用由被告（反诉原告）宏照公司承担。事实与理由：2017年7月7日，璞真公司与宏照公司签订《电梯井道工程合同书》，约定由宏照公司为璞真公司修建加装电梯需要的井道工程项目。合同签订后，璞真公司于2017年7月14日向宏照公司支付了118250元工程款。宏照公司进场施工后，质量和工期进度均无法达到要求，且璞真公司厂房为六层，但宏照公司施工所依照的设计图为八层。宏照公司在施工时也未按照设计图纸的要求进行施工，导致已施工部分工程被迫拆除，迄今无法继续施工，宏照公司也未提出有效的改善方案。宏照公司应向璞真公司退还已支付的118250元工程款，并支付拆除及恢复原状的费用，该费用应按合同约定的违约金计算方法计算为48450元。宏照公司作为施工方，没有相关的施工资质，双方签订《电梯井道工程合同书》应认定无效。
被告（反诉原告）宏照公司辩称，一、璞真公司与宏照公司签订的《电梯井道工程合同书》无效，根据法律规定，合同被确定无效的，从订立的时候起,就没有法律约束力。因此，璞真公司要求宏照公司按照合同违约金条款确定赔偿损失没有事实和法律依据。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”因此，宏照公司与璞真公司签署的《电梯井道工程合同书》应认定为无效合同。二、原被告接洽的时候明确表示没有建筑施工资质，璞真公司表示因为电梯的销售和安装工程已经发包给宏照公司，为了工作衔接的方便，坚持要委托宏照公司施工，并表示宏照公司可以转委托给有资质的第三方施工。宏照公司没有隐瞒璞真公司，从宏照公司的名称可以判定宏照公司仅是电梯安装的公司，璞真公司有审查被告电梯的安装资质。三、办理规划许可证、施工许可证和委托有资质条件的监理单位是建设单位的法定义务，璞真公司在未履行前述法定义务前提下，将建筑工程发包给没有建筑资质的宏照公司施工，具有重大过错，对宏照公司因此所遭受的损失应当承担全部赔偿责任。2.1《建筑法》第七条：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”第八条：“申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”第三十一条：“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。”由此可见，办理规划许可证和施工许可证，委托有资质条件的监理单位是建设单位的法定义务，不得逃避法律责任，将该法定义务转嫁给建筑施工企业，更不能委托给无施工资质的企业。2.2《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”鉴于璞真公司对合同无效存在重大过错，应当赔偿被告因此所受到的损失，该损失将在反诉中主张。四、2017年7月7日，璞真公司与宏照公司还签订了《电梯销售合同书》和《电（扶）梯设备安装合同》，璞真公司所支付的118250元并非全是《电梯井道工程合同书》的工程进度款，其中包括《电梯销售合同书》中的第一期款37500元。因此璞真公司主张宏照公司返还支付的工程款118250元依据不足。
被告（反诉原告）宏照公司向本院提出反诉请求：1、确认双方签署的《电梯井道工程合同书》无效；2、判决原告（反诉被告）璞真公司赔偿被告（反诉原告）宏照公司各项损失105000元；3、判令璞真公司承担本案诉讼费用。事实与理由：由于宏照公司未取得建筑施工企业资质，双方签订的《电梯井道工程合同书》应认定为无效。璞真公司作为建设单位在没有向建设行政主管部门申请领取施工许可证的前提下，仍然将工程发包给无资质的宏照公司施工。璞真公司明知宏照公司没有建筑施工资质的情况下，仍与宏照公司签订施工合同，导致施工合同无效，存在重大过错。宏照公司承接工程后，将工程转包给案外人厦门晨日宏钢结构有限公司施工，分包价格为130000元。宏照公司向厦门晨日宏钢结构有限公司支付了40000元。因此，璞真公司应当赔偿宏照公司支付给案外人厦门晨日宏钢结构有限公司的工程款40000元及预期利润损失65000元。
原告（反诉被告）璞真公司辩称，宏照公司对合同无效的认定是本末倒置的。宏照公司作为本案的施工企业，对于自己是否有资质应该是明确知道的，也明知承接工程应该有何资质。在签订合同的时候，应确保有资质。宏照公司隐瞒了它没有资质的事实。宏照公司应当承担缔约过失责任，责任不应当由璞真公司承担。本案是因为宏照公司没有施工资质而导致合同无效，而不是璞真公司没有办理相关手续而导致合同无效。合同规定办理施工许可等需要宏照公司提供相关资质。正是因为反宏照公司没有相关资质，所以璞真公司才没有办法办理相关施工许可等。而且没有施工许可等不会导致施工无法进行或者合同无法进行。璞真公司不否认宏照公司进行了部分施工，但是宏照公司委托的设计单位没有进行现场勘探，导致设计图有问题，施工也存在大量问题而无法进行下去。施工也是劣质工程。根据相关法律，宏照公司应该返还已支付款项，并拆除施工部分。所以所有款项都应予以返还。宏照公司的诉求105000元，其中4000元的转包费，应当向案外人晨日宏公司主张。合同无效，所以不存在预期利润。宏照公司要求璞真公司承担65000元的预期利润无事实合法法律依据，应当予以驳回。
原告（反诉被告）璞真公司向本院提交了如下证据：电梯井道工程合同书、钢筋混凝土电梯井道工程报价、屋墙受压承载力计算图、层墙高厚比验算图、层抗震验算结果、结构计算书、关于璞真食品加装电梯第一层电梯地坎高出原建筑大楼地平面二十公分的情况说明、施工进度表、设计蓝图、工商银行电子回单、公证书。被告（反诉原告）宏照公司举示如下证据：电梯销售合同书、电（扶）梯设备安装合同、电梯井道工程合同书（合同编号DTJD201707-002）、银行转账、设备合同更改协议书。本院依法组织双方进行举证、质证。经审查，本院对双方提交的证据认证如下：对璞真公司举示的屋墙受压承载力计算图、层墙高厚比验算图、层抗震验算结果、结构计算书，因没有提供原件，对其真实性不予确认。对璞真公司举示的其他证据的真实性、合法性及关联性予以确认，可以作为认定本案事实的证据。对宏照公司举示的前述证据的真实性、合法性及关联性予以确认，可以作为认定本案事实的证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年7月7日，原告（反诉被告）璞真公司与被告（反诉原告）宏照公司签订《电梯销售合同书》、《电梯井道工程合同书》、《电（扶）梯设备安装合同》。《电梯销售合同书》约定，宏照公司向璞真公司销售电梯设备，总价款为125000元；璞真公司应在合同签订之日起5个工作内日向宏照公司支付合同总价的30%，即37500元至宏照公司的指定账户。《电梯井道工程合同书》约定，璞真公司将其厂区内电梯井道工程委托宏照公司承包施工，钢筋混凝土电梯井道工程总价为161500元；合同签订后，工人进场前15日内，璞真公司应向宏照公司支付工程款总额的50%，即80750元；璞真公司在施工前需办妥建设相关手续，如发生建设手续纠纷，由璞真公司及时解决；宏照公司需确保具有电梯井道施工资质并协助甲方办妥建设相关手续，如因此发生建设手续纠纷，由璞真公司协调，但产生的相关损失与责任由宏照公司承担。2017年7月14日，璞真公司通过转账向宏照公司支付了118250元。进场施工后，在施工过程中由于施工位置有问题，工程被迫停工。
另查明，宏照公司未取得电梯井道施工相关资质；璞真公司亦未就案涉工程取得相关建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等行政审批手续。
本院认为，本案是建设工程施工合同纠纷。由于承包人被告（反诉原告）宏照公司未取得电梯井道施工资质，故原告（反诉被告）璞真公司与被告（反诉原告）宏照公司签订的《电梯井道工程合同书》依法应认定为无效。由于合同无效，且案涉工程亦未竣工验收合格，故宏照公司收取的工程款依法应当返还给璞真公司。2017年7月14日，璞真公司向宏照公司支付了118250元。根据《电梯井道工程合同书》、《电梯销售合同书》约定，璞真公司应在合同签订后支付50%工程款80750元及30%的电梯价款37500元，共计118250元。因此，宏照公司应向璞真公司返还已支付的工程款80750元。37500元属于电梯货款，应另案处理。璞真公司作为发包人未审查宏照公司的建设工程施工资质情况；宏照公司作为涉案工程的承包人，其在未取得相关建筑施工资质的情况下违法签订施工承包合同，故璞真公司、宏照公司均存在过错，应各自承担相应的损失。因此，璞真公司诉求宏照公司支付拆除及恢复原状所产生的费用损失48450元以及宏照公司反诉诉求璞真公司赔偿损失105000元，本院均不予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国合同法》第五十八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、原告（反诉被告）厦门璞真食品有限公司与被告（反诉原告）厦门宏照电梯有限公司于2017年7月7日签订的《电梯井道工程合同书》无效；
二、被告（反诉原告）厦门宏照电梯有限公司于本判决生效之日起五日内向原告（反诉被告）厦门璞真食品有限公司返还工程款人民币80750元；
三、驳回原告（反诉被告）厦门璞真食品有限公司的其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）厦门宏照电梯有限公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费人民币3634元，由原告（反诉被告）厦门璞真食品有限公司负担人民币1815元，被告（反诉原告）厦门宏照电梯有限公司负担人民币1819元；反诉受理费人民币2400元，由被告（反诉原告）厦门宏照电梯有限公司负担；款均限于本判决生效之日起五日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 林振泰
人民陪审员 李淑贞
人民陪审员 陈文章
二〇一八年六月十一日
代书 记员 苏秋祝
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民法总则》
第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。