宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初7860号
原告：中国银行股份有限公司银川市兴庆支行，住所地宁夏回族自治区银川市清和北街景墨家园141幢8-11号。
负责人：贠妃，该分行行长。
委托诉讼代理人：周定平，男，该支行员工。
被告：陈路路，男，1986年8月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
委托诉讼代理人：庄烁玄，女，汉族，1985年4月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：吴莎，女，1989年2月13日出生，汉族，住址：宁夏回族自治区银川市贺兰县。
被告：徐炳桂，女，1959年7月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市贺兰县。
委托诉讼代理人：庄烁玄。
被告：马成瑞，男，1946年2月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区兴庆区。
被告：王锦荣，女，1948年7月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区兴庆区。
被告：冯琼，女，1968年8月26日出生，汉族，住陕西省宝鸡市金台区。
被告：张艺舟，男，1968年10月28日出生，汉族，住陕西省宝鸡市金台区。
原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行与被告陈路路、吴莎、徐炳桂、马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月18日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行委托诉讼代理人周定平，被告陈路路、徐炳桂共同委托诉讼代理人庄烁玄，被告马成瑞、冯琼、张艺舟到庭参加诉讼，被告吴莎、王锦荣经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行股份有限公司银川市兴庆支行向本院提出诉讼请求：1、陈路路、吴莎向中国银行股份有限公司银川市兴庆支行偿还借款本金2298914元、利息34427.93元、罚息94856.84元（利息及罚息截止2017年6月16日），并支付自2017年6月17日至实际还款之日的罚息及利息；2、中国银行股份有限公司银川市兴庆支行对陈路路、吴莎提供抵押的位于银川市金凤区某房产、对被告马成瑞、王锦荣提供抵押的位于银川市清和北街某室房产、对被告冯琼、张艺舟提供抵押的位于银川市绿锦苑某营业房享有优先受偿权；3、徐炳桂对陈路路的上述借款本息及其他费用承担连带清偿责任：4、本案诉讼费用由陈路路、吴莎、徐炳贵、马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟承担。事实与理由：2016年1月5日，中国银行股份有限公司银川市兴庆支行与陈路路签订《个人借款合同》，约定陈路路向原告借款230万元，期限为12个月；利率为6.02%；按季结息，每季度末月的20日为结息日；逾期偿还借款，在逾期当期实际执行的贷款利率水平上加收50%的罚息；还款方式为到期还本付息。被告陈路路、吴莎以其共有的位于银川市金凤区某室房产，马成瑞、王锦荣以其共有位于银川市兴庆区某室房产，冯琼、张艺舟以其共有位于银川市兴庆区某营业房为上述借款提供抵押担保，徐炳桂为上述借款提供保证担保。合同签订后，原告按约向陈路路发放贷款230万元。借款期限届满后，陈路路未按照约定还本付息，截止2017年6月16日，尚欠借款本金2298914元、利息34427.93元、罚息94856.84元。
陈路路、徐炳贵、马成瑞、冯琼、张艺舟承认原告提出的全部诉讼请求。
吴莎、王锦荣未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年1月5日，中国银行股份有限公司银川市东城支行与陈路路签订《个人贷款合同》，约定陈路路向原告借款230万元，期限为12个月，自实际放款日起算；利率采用浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，首期利率以实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基准利率报价上浮40%；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，如果贷款本金的清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应当付清全部利息；逾期偿还借款，在逾期当期实际执行的贷款利率水平上加收50%的罚息；还款方式为借款期限届满日归还全部借款。同日，徐炳桂与中国银行股份有限公司银川市东城支行签订《个人贷款保证合同》，约定徐炳桂为陈路路的上述借款提供保证担保；保证范围包括借款本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，保证期间为主债务的履行期限届满之日起两年，主债务在合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人合同项下的任何权利及其行使。中国银行股份有限公司银川市东城支行分别与马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟、陈路路、吴莎签订《个人贷款抵押合同》，马成瑞、王锦荣以其共有位于银川市兴庆区某室，冯琼、张艺舟以其共有的银川市兴庆区某营业房，陈路路、吴莎以其位于的位于银川市金凤区某室房产为陈路路的上述借款分别提供金额为本金48万元及其利息、本金121万元及其利息、本金61万元及其利息的抵押担保，担保范围均包括借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等费用。后双方就该抵押房产均办理了抵押登记。中国银行股份有限公司银川市东城支行按约发放贷款，后中国银行股份有限公司银川市东城支行的名称变更为中国银行股份有限公司银川市兴庆支行。借款期限届满后，陈路路未按照约定还本付息，截止2017年6月16日，尚欠借款本金2298914元、利息34427.93元、罚息94856.84元。上述借款合同签订时，陈路路、吴莎系夫妻。
本院认为，中国银行股份有限公司银川市东城支行与陈路路签订的《个人贷款合同》，与徐炳桂签订的《个人贷款保证合同》，与马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟、陈路路签订的《个人贷款抵押合同》均合法有效，各方均应严格按照合同约定履行各自的义务。中国银行股份有限公司银川市东城支行按约向陈路路发放了贷款，借款期限届满后，陈路路应当按约还本付息。中国银行股份有限公司银川市东城支行的名称变更为中国银行股份有限公司银川市兴庆支行，故中国银行股份有限公司银川市兴庆支行诉讼主体适格。现借款期限已经届满，截止2017年6月16日，陈路路未按约还款，已构成违约，故对中国银行股份有限公司银川市兴庆支行要求陈路路偿还借款本金2298914元、利息34427.93元、罚息94856.84元（利息及罚息截止2017年6月16日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息及罚息至本判决确定的还款之日止。上述借款发生在陈路路、吴莎夫妻关系存续期间，故吴莎应对上述债务承担共同还款责任。马成瑞、王锦荣以其共有位于银川市兴庆区某室，冯琼、张艺舟以其共有的银川市兴庆区某营业房，陈路路、吴莎以其位于的位于银川市金凤区某室房产为陈路路的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权依法设立。故中国银行股份有限公司银川市兴庆支行有权以马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟、陈路路提供抵押的房产折价或以拍卖、变卖所得价款分别在本金48万元及其利息、本金121万元及其利息、本金61万元及其利息范围内优先受偿。马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟承担抵押责任后，有权向陈路路、吴莎追偿。徐炳桂为陈路路的上述借款本息提供连带责任保证担保，故徐炳桂应对陈路路、吴莎的上述借款本息承担连带清偿责任；徐炳桂承担清偿责任后，有权向陈路路、吴莎追偿。吴莎、王锦荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈路路、吴莎于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行借款本金2298914元、利息34427.93元、罚息94856.84元（利息及罚息截止2017年6月16日），并支付自2017年6月17日至本判决确定的还款之日的利息、罚息（利率按合同约定执行）；
二、原告中国银行股份有限公司银川市兴庆支行有权以被告马成瑞、王锦荣提供抵押的银川市兴庆区某室，冯琼、张艺舟提供抵押的位于银川市兴庆区某营业房，陈路路、吴莎提供抵押的位于银川市金凤区某室房产折价或者以拍卖、变卖所得价款分别在本金48万元及其利息、本金121万元及其利息、本金61万元及其利息范围内优先受偿；被告马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟承担抵押责任后，有权向被告陈路路、吴莎追偿；
三、被告徐炳桂对被告陈路路、吴莎的上述借款本息承担连带清偿责任；被告徐炳桂承担清偿责任后，有权向被告陈路路、吴莎追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26326元，减半收取计13163元，由被告陈路路、吴莎、徐炳桂、马成瑞、王锦荣、冯琼、张艺舟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 刘亚军
二〇一七年八月二十七日
法官助理 薛茸茸
书 记 员 徐 倩