上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉民三（民）初字第1230号
原告（反诉被告）上海昊尚装饰设计有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人苏胜年，总经理。
委托代理人才浩，上海问学律师事务所律师。
委托代理人栗小东，上海问学律师事务所律师。
被告（反诉原告）王俊，男，1979年7月26日生，汉族，住上海市嘉定区。
委托代理人王希文（系被告父亲），男，1953年8月20日生，汉族，住址同被告王俊。
原告（反诉被告）上海昊尚装饰设计有限公司（以下简称昊尚公司）与被告王俊（反诉原告）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员岳华独任审判，公开开庭进行了审理。原告法定代表人苏胜年及委托代理人才浩，被告王俊及委托代理人王希文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昊尚公司诉称，原、被告通过土巴兔装修网于2013年8月5日签订一份《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定被告将其所有的位于上海市嘉定区新源路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）以包工包料方式发包给原告进行装修，施工期限自2013年8月8日至2013年11月8日，总价款136，000元，付款方式按《土巴兔装修保三方协议》执行。同日，原、被告与案外人深圳市彬讯科技有限公司（以下简称彬讯公司）签订《土巴兔装修保三方协议》，约定彬讯公司作为原、被告合同的监督人，对原告的装修过程实施网络监督服务，并约定由被告将总工程款的五分之一即27，200元交由彬讯公司进行托管，施工竣工30日由彬讯公司支付原告。合同生效后原告进场施工，目前该工程已竣工并经被告及彬讯公司验收合格，被告业已居住使用。但被告仅按《土巴兔装修保三方协议》约定支付了108，800元工程款，仅剩由彬讯公司托管的27，200元迟迟未付。原告多次与彬讯公司沟通，但彬讯公司均以未得到被告指示拒绝付款。原告多次找被告要求协商解决，但被告拒付所欠工程款。原告认为被告违反合同约定迟延付款，属于严重违约行为。原告诉请要求判令被告立即支付装修工程款27，200元。
被告王俊辩称，原告承诺的整改并没有进行，原告也没有提供强弱电布线图、冷热水管排放走向示意图、管线竣工图、工程保修单等资料，属原告违约，故不同意支付彬讯公司托管的工程款。另外，由于昊尚公司的上述行为构成违约，根据合同第九条约定，违约金为2%，现提出反诉，要求：1、判令昊尚公司赔偿因不提供水电图等的损失6，800元（合同总价的5%）、拒绝整改造成的损失6，800元（合同总价的5%），共计13，600元；2、判令昊尚公司支付合同违约金2%，计2，720元。
针对王俊的反诉，昊尚公司辩称，王俊的反诉请求缺乏事实及法律依据。双方在合同中均未约定违约金，王俊主张的损失缺乏事实上的依据，王俊当庭也并未针对其反诉损失提供相应的证据，请求驳回王俊反诉请求。对于可以整改部分，昊尚公司同意进行整改。
经审理查明，2013年8月5日，昊尚公司与王俊签订一份《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由昊尚公司为王俊所有的位于上海市嘉定区新源路XXX弄XXX号XXX室房屋即系争房屋进行装修，承包方式为包工包料，总价款为136，000元，自2013年8月8日开工，至2013年11月8日竣工，工期90天。工程由昊尚公司设计，提供施工图纸一式三份。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如王俊不能按预约日期参加验收，则由昊尚公司组织人员进行验收，王俊应予承认。工程竣工后，昊尚公司应通知王俊在七日内组织验收，验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由王俊按照约定付清全部价款。工程竣工验收通过，王俊付清工程尾款后，昊尚公司向王俊提供《工程保修单》。保修期按示范文本《使用说明》的第十条内容协商约定为终生，昊尚公司同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。双方约定付款方式按“土巴兔”装修保三方协议执行。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款2%支付违约金，办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款2%赔偿，解除本合同。合同还约定了其他内容。
同日，昊尚公司、王俊与彬讯公司（土巴兔装修网运营商）签订一份《土巴兔装修保三方协议》，合同总价为136，000元，彬讯公司作为合同的监督人，对昊尚公司的装修全过程进行全程的网络监督服务，双方协议约定比例的工程价款由王俊交彬讯公司进行托管，王俊根据双方约定的装修周期，按施工节点支付工程款，施工竣工后，再由彬讯公司将托管监督款支付给昊尚公司。协议还约定了其他内容。
合同签订后，王俊按约在开工前三天向彬讯公司托管工程款27，200元，另又向昊尚公司支付27，200元，后昊尚公司进场施工。2013年9月26日，昊尚公司、王俊进行水电验收，双方后又于2013年11月18日进行泥木工验收。王俊依照工程进度按约向昊尚公司支付装修工程款合计81，600元。该工程于2013年12月25日竣工，昊尚公司、王俊及彬讯公司于2014年3月6日进行竣工验收，并分别在竣工验收表上签字。2014年7月24日，昊尚公司向王俊交付水电光盘一份，光盘内包含强弱电布线、冷热水管排放走向照片。因王俊未授权彬讯公司向昊尚公司支付工程尾款27，200元，昊尚公司遂诉至本院。
庭审中，王俊表示目前系争房屋还有部分问题没有整改，昊尚公司表示是按照图纸施工，如有问题，愿意进行整改。
另查明，王俊于2007年7月25日获得系争房屋产权。
以上事实有《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、《土巴兔装修保三方协议》、水电验收单、泥木工验收单、竣工验收表、物品移交单、银行明细对账单、施工图集等证据及当事人庭审陈述为证。事实清楚，证据充分。
本院认为，昊尚公司、王俊签订的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、《土巴兔装修保三方协议》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规规定，应为合法有效，双方均应依约履行各自的义务。现双方已于2014年3月6日对装修工程进行竣工验收并签字确认，王俊理应按约在竣工后30天向昊尚公司支付工程尾款27，200元，故昊尚公司诉请要求王俊支付装修工程款27，200元的诉请应予支持。关于王俊反诉要求昊尚公司赔偿水电图损失6，800元的诉请，因昊尚公司已经提供了水电管线的光盘，里面包含强弱电布线、冷热水管排放走向照片，合同也并未明确约定水电管线资料的具体形式，可认定昊尚公司已经履行了交付水电管线资料的义务。而根据合同约定，工程保修单、管线竣工图须待王俊付清尾款后由昊尚公司提供给王俊，因王俊尚未支付装修工程尾款，昊尚公司提供工程保修单、管线竣工图的条件未成就，故对王俊的该反诉请求，本院不予支持。关于王俊反诉要求昊尚公司赔偿拒绝整改造成的损失6，800元的诉请，王俊提供的证据尚不足以证明该损失是否存在，可由昊尚公司在保修期内负责为王俊整改，而不能先要求赔偿；对于隐蔽工程部分，因王俊在施工中已验收，视为合格，故王俊的该项反诉请求本院不予支持。对于王俊反诉要求判令昊尚公司支付合同违约金2%即2，720元的诉请，因该违约金针对的是解除合同的情形，不能适用，且合同中对于延期整改以及未提供水电管线资料未约定违约金，故王俊的该项反诉请求缺乏依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告王俊应于本判决生效之日起十日内给付原告上海昊尚装饰设计有限公司装修工程款27，200元；
二、驳回被告王俊的全部反诉诉讼请求。
负有给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费480元，减半收取240元，由被告王俊负担；反诉受理费104元，由被告王俊负担（被告负担之款应于本判决生效之日起十日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 岳 华
二〇一五年十一月二十四日
书记员 郭海娜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。