昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初5336号
原告：刘晓佳，女，汉族，1987年10月29日出生，身份证住址云南省昆明市盘龙区。
委托代理人：张继焕，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：徐毓，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。
被告：叶德伟，男，汉族，1979年9月21日出生，身份证住址云南省普洱市景谷傣族彝族自治县。
被告：云南爱宝贝商贸有限公司，住所地云南省昆明市五华区顺城街西侧新月花园Ａ幢1单元0706号。
法定代表人：叶德伟。
原告刘晓佳诉被告叶德伟、云南爱宝贝商贸有限公司民间借贷纠纷一案，本院于二0一六年八月二十三日立案后，依法适用普通程序，于二0一六年十一月二十八日公开开庭进行了审理。原告刘晓佳及委托代理人张继焕、徐毓到庭参加了诉讼，被告叶德伟、云南爱宝贝商贸有限公司经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告一归还原告借款本金人民币120万元，归还自2014年9月1日至起诉之日尚欠利息220105.12元，逾期利息自起诉之日至本金还清之日止，按照同期银行贷款利率四倍计算；2、判决原告在债权范围内，对被告一位于昆明市北辰小区茶花苑1幢2单元601号（昆房权证（官渡）字第××××号）房屋变卖、拍卖价款优先受偿；3、判决被告二对上述债权承担无限连带责任；4、判决被告承担案件受理费、公告费、保全费、律师费、担保费等。庭审中原告明确本案未产生保全费，律师费为20000元。事实和理由：2014年9月被告一向原告借款170万元用于资金周转，约定借款期限自2014年9月1日至2015年3月1日止，且被告二对该笔借款承担连带保证责任。为了保障原告的债权，被告用其个人所有的位于昆明市北辰小区茶花苑1幢2单元601号（昆房权证（官渡）字第××××号）房屋为该笔借款设定了抵押，并办理了抵押登记。同日，原告根据《借款抵押合同》约定向被告一支付了借款本金170万元。但借款到期后，被告未按协议约定归还借款，并于2015年3月24日向原告出具了《还款计划书》，承诺按照该计划书的进度归还欠款本金和利息。但时至今日，被告一仅归还了部分本金，尚欠原告本金120万元未归还。原告多次催促还款，被告一均以各种理由推诿拒绝，且被告二也未尽到保证人的还款责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告叶德伟、云南爱宝贝商贸有限公司未到庭应诉也未�交证据材料。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭应诉视为放弃质证权利，对原告提交的有原件的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月1日，原告与被告叶德伟经公证签订《借款抵押合同》约定，被告叶德伟向原告借款1700000元，办结抵押登记手续后支付给被告叶德伟。借款期限六个月，自2014年9月1日起至2015年3月1日止。利率为同期银行借款利率(6.55%年利率)的四倍。被告叶德伟用昆明市北辰小区茶花苑1幢2单元601号房屋为上述借款作抵押担保。2014年9月2日，原告向被告叶德伟转账支付借款1640500元。2014年12月9日，原告与被告叶德伟签订《借款补充协议》约定在借款未到期的前提下，被告叶德伟欲用抵押房屋在其他金融机构办理抵押借款，需原告配合提前解除该房屋抵押登记。被告叶德伟对该笔借款作出个人无限连带责任承诺，被告云南爱宝贝商贸有限公司为叶德伟的上述借款作出连带保证担保。同日，被告向原告出具《个人无限连带责任承诺函》和《股东会决议》。《股东会决议》同意为叶德伟向刘晓佳借款170万元，作出连带保证担保。担保范围包括借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等相关费用。借款到期后被告未归还全部借款本金，于2015年3月24日向原告出具《还款计划书》内容为:本人叶德伟于2014年9月1日向刘晓佳借款1700000元，于2015年1月21日先归还本金300000元，现特此承诺剩余本金1400000元及2015年3月24日之后的利息用如下方式及时间计划归还：1、从2015年4月份开始于2015年4月20日前归还一部份，2015年4月30日归还一部份，逐步递减的方式直到还清。2、本人�本公司拓展并开发新的融资渠道，包括银行及融资公司融资成功后归还全部款项，融资时间为2015年4月30日前。3、如本人及本公司融资未成功，本人承诺会想尽办法于2015年4月份开始，每月拼凑归还每月最低还款500000元，于2016年6月30日前全部还清。原告认可被告于2014年11月8日支付利息59500元、2015年1月21日支付利息100000元、2015年9月17日支付利息60000元、2016年4月29日支付利息20000元、2016年5月31日支付利息10000元、2016年6月1日支付利息10000元，截止2016年8月23日共支付利息259500元。2015年1月21日归还本金30万元、1月27日归还本金20万元。因诉讼原告支付律师费20000元、公告费300元。
本院认为，原告与被告叶德伟签订《借款抵押合同》后实际向被告叶德伟支付借款金额为1640500元，借本金应为1640500元，原告认可被告已归还借款本金500000元，对原告要求被�叶德伟支付借款本金的诉讼请求，本院支持被告叶德伟向原告支付借款本金1140500元。对原告要求被告叶德伟支付自2014年9月1日至2016年8月23日止利息220105.12元（已扣除已付利息259500元）及至本金还清之日止，按照同期银行贷款利率四倍计算的逾期利息的诉讼请求，因原告计算的利息未超过合同及法律规定本院予以支持。原告要求确认对抵押物昆明市北辰小区茶花苑1幢2单元601号享有优先受偿权的诉讼请求，因双方在《借款补充协议》中解除了抵押约定，并已撤销了抵押登记，原告对抵押物不再享有抵押权，本院不予支持。被告云南爱宝贝商贸有限公司经股东会决议确认对被告叶德伟的借款承担连带保证责任，对原告要求被告云南爱宝贝商贸有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付律师费20000元的诉讼请求，有合同依据，本院予以支�。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第（二）项、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告叶德伟于本判决生效之日起十日内向原告刘晓佳归还借款本金人民币1140500元及截止2016年8月23日止的尚欠利息人民币220105.12元；
二、被告叶德伟于本判决生效之日起十日内向原告刘晓佳支付上述借款本金自2016年8月24日起至还清款项之日止按中国人民银行同期贷款利息四倍计算的利息；
三、被告叶德伟于本判决生效之日起十日内向原告刘晓佳支付律师费人民币20000元；
四、被告云南爱宝贝商贸有限公司对被告叶德伟的上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告刘晓佳其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费18860元、公告费300元，由被告叶德伟、云南爱宝贝商贸有限公司共同承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 唐旭霞
人民陪审员 李克昌
人民陪审员 李全平
二〇一七年一月四日
书 记 员 陈 渝