甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初6044号
原告：兰州银行股份有限公司郑家台支行，住�地甘肃省兰州市城关区。
负责人：苏晓云，该支行行长。
委托诉讼代理人：康军，男，1968年12月10日出生，汉族，该行科长，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人：ＸＸ亮，男，1982年2月18日出身，汉族，该支行客户经理，住甘肃省兰州市城关区。
被告：甘肃正琦牧业发展有限责任公司，住所地兰州市榆中县。
法定代表人：孙怡，该公司总经理。
被告熊正平，女，1980年9月20日出生，汉族，62040219800920092X，住广州市天河区。
委托诉讼代理人：熊正琦，男，1986年6月25日出生，汉族，系熊正平之弟，住甘肃省白银市白银区。
被告吕满清，女，1955年7月22日，汉族，住甘肃省白银市白银区。
委托诉讼代理人：熊正琦，男，1986年6月25日出生，汉族，系吕满清之子，住甘肃省白银市白银区。
被告熊树华，男，1955年3月15日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。
被告熊正琦，男，1986年6月25日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。
被告李寅，男，1979年6月13日出生，汉族，住广州市天河区。
委托诉讼代理人：熊正琦，男，1986年6月25日出生，汉族，系李寅妻弟，住甘肃省白银市白银区。
原告兰州银行股份有限公司郑家台支行（以下简称兰州银行郑家台支行）与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司（以下简称正琦牧业公司）、熊正平、吕满清、熊树华、熊正琦、李寅借款合同纠纷一案，本�于2016年7月8日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人康军、ＸＸ亮到庭参加诉讼，被告正琦牧业有限公司、熊正平、吕满清、熊树华、熊正琦、李寅经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
兰州银行郑家台支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司签订的兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》。2、判令被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司立即归还其所欠原告兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》、兰银借字2015年第101572015000199号《小微借款合同》、兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》项下贷款本金1,696,999.37元，利息84,510.52元，合计1,781,509.89元(利息计算至2016年8月30日)；2016年8月30日以后的贷款利息按合同约定的标准由被告承担至贷款清偿完毕之日。3、判令原告享有被告熊正平抵押的位于广东省广州市天河区中山大道西140号724房，面积45.74平方米的房产、位于甘肃省白银市白银区胜利街142号（05）1幢2-202室，面积为137平方米的房产的优先受偿权。4、判令原告享有被告熊树华抵押的位于重庆市沙坪坝区沙南街4号平街一层B124号，面积19.65平方米房产的优先受偿权。5、判令原告享有被告熊正琦抵押的位于兰州市城关区靖远路街道上徐家湾570号第1单元09层903室，面积105.33平方米房产的优先受偿权。6、判令被告熊正平、吕满清对上述债务承担连带清偿责任。7、判令被告李寅对2016年第101572016000005号《小微借款合同》项下债务承担连带清偿责任。8、诉讼费及实现债权的其他费用由被告共同承担。事实和理由：2015年4月22日，原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司签订了兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放贷款138万元,贷款利率为7.2‰，贷款期限为1年。该笔贷款由被告熊正平位于广东省广州市天河区中山大道西140号724房，面积45.74平方米的房产抵押贷款53万元及被告熊树华抵押的位于重庆市沙坪坝区沙南街4号平街一层B124号，面积19.65平方米房产抵押贷款37万元，并分别签订编号为2015年第101572015000086-3、2015年第101572015000086-4号的《抵押合同》，并在当地房地产管理部门办理了房产抵押登记手续，抵押登记他项权证号分别为“粤房地他项权证穗字第0920181714号、104房地证（押）2015字第00693号”，剩余48万元由甘肃省再担保集团有限公司提供连带责任保证担保。同时，该笔贷款由被告熊正平、吕满清承担连带责任保证担保。2015年7月13日，原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司签订兰银借字2015�第101572015000199号《小微借款合同》。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放贷款75万元,贷款利率为6.9‰，贷款期限为1年。该笔贷款由被告熊正琦位于兰州市城关区靖远路街道上徐家湾570号第1单元09层903室，面积为105.33平方米的房产抵押贷款50万元，并签订编号为2015年第101572015000199号《小微借款合同》，在兰州市房地产管理部门办理了抵押登记手续，抵押登记他项权证号为“兰房他证（城关区）字第2028**号”，剩余25万元由甘肃省再担保集团有限公司提供连带责任保证担保。同时，该笔贷款由被告熊正平、吕满清承担连带责任保证担保。2016年1月6日，原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司签订兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》。合同签订后，原告按照合同约定向被告发放贷款32万元,贷款利率为6.9‰，贷款期限为1年。该笔贷款由被告熊正平位于甘肃省白银市白银区胜利街142号（05）1幢2-202室，面积为137平方米的房产抵押贷款32万元，并签订编号为2016年第101572016000005号《小微借款合同》，在白银市房地产管理部门办理了不动产登记手续，不动产登记证明号“甘(2016)白银市不动产证明第0001433号”。同时，该笔贷款由被告熊正平、吕满清、李寅承担连带责任保证担保。兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》、兰银借字2015年第101572015000199号《小微借款合同》项下债务到期后，经原告多次催收，被告均未按合同约定履行还款义务，原告依据与甘肃省再担保集团有限公司签订的兰银保字2015年第101572015000086-5号、兰银保字2015年第101572015000199-3号《保证合同》，经与甘肃省再担保集团有限公司协商，该公司于2016年7月19日履行了担保义务，分别偿还了兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》项下的48万元本金及其�对应的利息和兰银借字2015年第101572015000199号《小微借款合同》项下的25万元本金及其相对应的利息。上述两笔贷款剩余的本金及利息被告至今均未履行还款义务，且兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》项下债务已欠息超过3个月，严重违反合同约定。根据合同约定，原告特提出解除兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》，要求借款人、担保人立即偿还上述三个合同项下剩余的全部贷款本息。截止2016年8月30日，被告共欠原告贷款本金1,696,999.37元，利息84510.52元，合计1,781,509.89元(利息计算至2016年8月30日)。经原告催收本息未果，为维护原告合法权益故诉至法院。
被告正琦牧业有限公司、熊正平、吕满清、熊树华、熊正琦、李寅均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据出示，对原告兰州银行郑家台支行提交的兰银借字2015年101572015000086号《借款合同》、借据，编号为兰银抵字2015年第101572015000086-3号、兰银抵字2015年第101572015000086-4号的《抵押合同》，粤房地他项权证穗字第0920181714号、104房地证（押）2015字第00693号他项权证；兰银保字2015年第101572015000086-1-2号、兰银保字2015年第101572015000086-5号的《保证合同》；兰银借字2015年第101572015000199号《小微借款合同》、借据，兰房他证（城关区）字第2028**号，兰银保字2015年第101572015000199-3号保证合同；兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》、借据；兰房他证（城关区）字第1602**号房屋他项权证；兰银保字2016年第101572016000005号保证合同，这些证据符合证据的客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证�，本院认定事实如下：2015年4月22日，原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司签订了兰银借字2015年第号《借款合同》，合同约定，原告向被告正琦牧业公司提供借款1380000元，借款用途为流动资金，借款期限自2015年4月22日起至2016年3月25日止，借款利率为月利率7.2‰，借款以受托支付方式将借款打入正琦牧业公司账户，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，还款方式为在贷款到期日一次性向原告归还借款本金，逾期利率按合同利率的150%收取。同日，原告与被告熊正平、吕满清签订了兰银保字2015年第-1-2号保证合同，与甘肃省中小企业信用担保有限责任公司签订了兰银保字2015年第-5号保证合同合同，合同约定，被告熊正平、吕满清为原告与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2015年第号《借款合同》项下的1380000元借款本金及利息（包括复利和罚息）违约金、�偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供连带保证责任，保证期间为两年，每个人保证均对主债务承担连带责任保证，各个保证人之间相互承担连带责任。甘肃省中小企业信用担保有限责任公司为原告与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2015年第号《借款合同》项下的480000元借款本金及利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供连带保证责任。同日，原告又与被告熊正平、熊树华签订了抵押合同，合同约定，被告熊正平以其所有的位于广东省广州市天河区中山大道西140号724房（房屋所有权证号：【粤房地权证穗字第01201230**】）、被告熊树华以其所有的位于重庆市沙坪坝区沙南街4号平街一层B124号房产（房屋所有权证号：【104房地证2009字第501271号】），分别为原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司签订的兰银借字2015年第号《借款合同》项下的530000元、370000元借�及（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供担保。并办理了抵押登记手续，他项权证号分别为【粤房地他项权证穗字第0920181714号】、【104房地证（押）2015字第00693号】。上述合同签订后原告按照合同约定向被告发放贷款1380000元，合同到期后担保人甘肃省中小企业信用担保有限责任公司履行了480000元的保证责任，借款人及其余保证人均未还款，至此，被告正琦牧业公司尚�原告本金876999.37元、利息814.64以及逾期利息49791.58元未还。
2015年7月13日原告与被告正琦牧业公司签订了编号为：兰银借字2015年第号的《小微借款合同》，合同约定，原告向被告正琦牧业公司提供借款750000元，借款用途为购买设备，借款期限自2015年7月13日起至2016年7月6日止，借款利率为月利率6.9‰，借款以受托支付方式将借款打入正琦牧业公司账户，结息方式为按月结息，每月20日前付清利息，还款方式为按期还息，一次还本，逾期利率按合同利率的150%收取；合同还约定由被告熊正琦以其所有的位于兰州市城关区靖远路街道上徐家湾570号第1单元09层903室房屋（【房屋所有权证号：兰房权证（城关区）字第2048**号】）为原告与被告正琦牧业公司签订的编号为：兰银借字2015年第号的《小微借款合同》项下的750000元借款本金、利息、复利、�息、违约金、损害赔偿金和实现债权的诉讼费、律师代理费、抵（质）押物处置费、过户费、执行费等全部费用提供担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为【兰房他证（城关区）字第2028**号】；约定由被告吕满清、熊正平为该笔借款本金及利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供连带保证责任，保证期间为两年。同日，原告与甘肃省再担保集团有限公司签订了兰银保字2015年第-3号保证合同，合同约定，甘肃省再担保集团有限公司为原告与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2015年第号《借款合同》项下的250000元借款本金及利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供连带保证责任，保证期间为两年。上述合同签订后原告按照合同约定向被告发放贷款750000元，合同到期后担保人甘肃省再担保集团有限公司履行了250000元的保证责任，借款人及其余保证人均未还款，至此，被告正琦牧业公司尚欠原告本金500000元，利息12420元，逾期利息9487.5元未还。
2016年1月6日，原告与被告正琦牧业公司签订了编号为：兰银借字2016年第号《小微借款合同》，合同约定，原告向被告正琦牧业公司提供借款320000元，借款用途为流动资金，借款期限自2016年1月6日起至2017年1月5日止，借款利率为月利率6.9‰，借款以受托支付方式将借款打入正琦牧业公司账户，结息方式为按月结息，每月20日前付清利息，还款方式为按期还息，一次还本，逾期利率按合同利率的150%收取。合同还约定由被告熊正平以其所有的位于甘肃省白银市白银区胜利街142号（05）1幢2-202室房产（【房屋所有权证号：白房权证白银区字第1914**号】）为原告与被告正琦牧业公司签订的编号为：兰银借字2016年第号的《小微借款合同�项下的320000元借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的诉讼费、律师代理费、抵（质）押物处置费、过户费、执行费等全部费用提供担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为【甘(2016)白银市不动产证明第0001433号】；约定由被告李寅、吕满清为该笔借款本金及利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供连带保证责任，保证期间为两年。同日�原告与被告熊正平签订了兰银保字2016年第号保证合同，合同约定，被告熊正平为原告与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2016年第号《小微借款合同》项下的320000元借款本金及利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债务与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失提供连带保证责任，保证期间为两年。上述合同签订后原告按照合同约定向被告发放贷款320000元，被告未按约定偿还利息，到2016年8月30日被告尚欠利息11996.8元未还。以上债务均未履行完毕，遂酿成纠纷。
本院认为，合法的借贷受法律保护。原、被告之间的借款行为，系双方当事人真实的意思表示，其借款内容不违反相关法律、法规的规定，应视为合法有效，本院予以确认。原告依照合同约定履行了足额发放贷款的义务,被告正琦牧业公司公司在借得和使用原告的借款后，理应依照双方的约定全面履行还本付息之义务，甘肃省中小企业信用担保有限责任公司、甘肃省再担保集团有限公司在逾期后履行了还款义务，但被告正琦牧业公司未按照合同约定继续偿还借款本息，已构成违约，对酿成本讼之争应承担全部责任。故原告诉请被告偿还借款本息的诉讼请求本院予以支持。原告与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2016年第101572016000005号《借款合同》中约定如借款人或担保人经营、财务状况发生重大�利变化等情况，贷款人有权在借款期限届满前提前收回贷款本息、解除合同，被告正琦牧业公司在前两笔债务已处于违约的状态下，对该笔债务既无履行意愿，又无履行可能，故原告诉请解除合同符合合同约定的解除条件，故关于原告请求解除与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2016年第101572016000005号《借款合同》本院予以支持。因被告熊正平将其所有的位于广东省广州市天河区中山大道西140号724房房产，熊树华将其所有的位于重庆市沙坪坝区沙南街4号平街一层B124号房产为被告正琦牧业公司向原告2015年4月22日的1380000元借款设立了不动产作抵押担保，被告熊正琦将其所有的位于兰州市城关区靖远路街道上徐家湾570号第1单元09层903室房产为被告正琦牧业公司向原告2015年7月13日的750000元借款设立了不动产作抵押担保，被告熊正平将其位于甘肃省白银市白银区胜利街142�（05）1幢2-202室房产为被告正琦牧业公司向原告2016年1月6日的320000元借款设立了不动产作抵押担保，并在合同签订后办理了不动产抵押登记，并且合同中约定在被告违约时，原告可对抵押物主张权利，故原告对被告熊正平、熊树华、熊正琦为三笔借款抵押的房产在三笔债务范围内享有优先受偿权。对原告诉请被告熊正平、吕满清对三笔债务承担连带清偿责任，作为三笔债务的保证人，依据合同约定，其保证方式为连带责任保证，其应对物的担保以外的债务承担保证责任。故原告的该项诉请，本院予以支持。对原告诉请被告李寅对2016年第101572016000005号《小微借款合同》项下债务承担连带清偿责任，作为该笔债务的保证人，依据合同约定，其保证方式为连带责任保证，其应对物的担保以外的债务承担保证责任。故原告的该项诉请，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、二十八条、第四十六条、第五十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告与被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司于2016年1月6日签订的兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》；
二、被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司偿还原告兰州银行股份有限公司郑家台支行兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》项下的借款本金876999.37元，利息50606.22元（暂计算至2016年8月30日，此后按月利率10.8‰计算，利随本清）；
三、被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司偿还原告兰州银行股份有限公司郑家台支行兰银借字2015年第101572015000199号《小微借款合同》项下的借款本金500000元，利息21907.5元（暂计算至2016年8月30日，此后按月利率10.35‰计算，利随本清）；
四、被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司偿还原告兰州银行股份有限公司郑家台支行兰银借字2016年第101572016000005号《小微借款合同》项下的借款本金320000元，利息11996.8元（暂计算至2016年8月30日，此后按月利率6.9‰计算，利随本清）；
五、原告兰州银行股份有限公司郑家台支行对被告熊正平所有的位于广东省广州市天河区中山大道西140号724房房产【粤房地权证穗字第01201230**】依法享有优先受偿权，即有权对该抵押房屋拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款在兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》项下530000元的借款本金及相应的利息范围内优先受偿；
六、原告兰州银行股份有限公司郑家台支行对被告熊树华所有的位于重庆市沙坪坝区沙南街4号平街一层B124号房产【104房地证2009字第501271号】依法享有优先受偿权，即有权对该抵押房屋拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款在兰银借字2015年第101572015000086号《借款合同》项下270000元借款本金及相应的利息范围内优先受偿；
七、原告兰州银行股份有限公司郑家台支行对被告熊正琦所有的位于兰州市城关区靖远路街道上徐家湾570号第1单元09层903室房产【兰房权证（城关区）字第2048**号】依法享有优先受偿权，即有权对该抵押房屋拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款在兰银借字2015年第101572015000199号《借款合同》项下750000元借款本金及相应的利息范围内优先受偿；
八、原告兰州银行股份有限公司郑家台支行对被告熊正平所有的位于甘肃省白银市白银区胜利街142号（05）1幢2-202室房产【白房权证白银区字第1914**号】依法享有优先受偿权，即有权对该抵押房屋拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款在兰银借字2016年第101572016000005号《借款合同》项下320000元借款本金及相应的利息范围内优先受偿；
九、被告熊正平、吕满清对以上三笔借款本息承担连带清偿责任；
十、被告李寅对原告与被告正琦牧业公司签订的兰银借字2016年第101572016000005号《借款合同》项下320000元借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20834元，由被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司负担。
上述被告甘肃正琦牧业发展有限责任公司负担的款项共计1802343.89元，由其于本判决生效后十日内给付原告兰州银行股份有限公司郑家台支行，逾期，由上述担保人及抵押人承担相应的担保责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 杨 华
代理审判员 宫伟宸
人民陪审员 陈小莉
二〇一六年十二月九日
书 记 员 司 源