山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北四商初字第89号
原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行，住所地青岛市崂山区深圳路222号。
负责人冯涛，行长。
委托代理人陈铭勇，山东中苑律师事务所律师。
委托代理人钟磊，中国建设银行股份有限公司青岛市分行大名路支行职员。
被告仲军。
被告曲文青。
委托代理人赵延绪，青岛市南均一法律服务所法律工作者。
原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行（下简称建行青岛分行）诉被告仲军、被告曲文青借款合同纠纷一案本院受理后，依法组成合议庭，于2014年5月4日公开开庭进行审理。原告委托代理人陈铭勇，被告曲文青委托代理人赵延绪，到庭参加诉讼，被告仲军经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年7月17日，原告与第一被告签订了编号为371984800-013-2006000649的《个人住房借款合同》，约定由第一被告向原告借款人民币390000元用于购房，期限自2006年7月14日至2019年7月14日，月利率为在基准利率水平上下浮10%，采用等额本息还款法，每月偿还本息3555.63元。第二被告书面确认承担共同还款责任。二被告以位于青岛市市南区瞿塘峡路50号901户的房屋提供抵押担保。借款合同签订后，原告如期发放了借款，但被告却违反合同约定逾期还贷。现诉至法院，请求：1、判令解除借款合同，第一被告和第二被告立即偿还借款本息人民币247133.83元；2、判令第一被告和第二被告承担2013年3月1日起至实际支付之日止的利息和罚息（按合同约定及中国人民银行逾期贷款规定利率执行）；3、判令第一被告和第二被告承担原告就本案诉讼支付的律师代理费14757元；4、判令原告在第一被告和第二被告未履行还款义务时依法行使抵押权，有权对二被告的抵押房屋进行拍卖、变卖，所得价款在抵押担保范围内优先受偿；5、判令本案诉讼费由二被告承担。
被告曲文青辩称，本案被告仲军涉嫌犯罪，认为应该移送公安机关处理。青岛市市南区法院（2012）南民初字第10817号案就原告所诉的借款抵押合同已经做过司法鉴定，该鉴定中已经说明曲文青的签字系他人书写，因此结合本案事实，被告仲军涉嫌两个犯罪，仲军将已出售的房屋抵押给原告进行借款构成一般诈骗，另仲军与原告工作人员涉嫌恶意串通侵吞贷款，构成贷款诈骗罪，请求法院将本案中止审理，或者依法移交公安机关及相关的部门依法处置。因该借款即仲军与建行工作人员恶意串通所为，系仲军的个人恶债，应驳回原告对被告曲文青的诉讼请求。
为证实其诉请主张，原告提交以下证据：
1、中国建设应个人住房借款申请书；仲军、曲文青结婚证复印件各一份，证明二被告是夫妻关系，二人共同向原告申请借款。
2、个人住房借款合同一份，证明原告与被告仲军签订编号为371984800-013-2006000649的《个人住房借款合同》，约定由被告仲军向原告借款人民币39万元用于购房，期限自2006年7月14日至2019年7月14日，月利率为在基准利率水平上下浮10%，采用等额本息还款法，每月偿还本息3555.63元，被告仲军以位于青岛市市南区瞿塘峡路50号901户的房屋为上述借款提供抵押担保。
3、被告曲文青出具的“共同还款人声明”和“同意抵押声明书”，证明被告曲文青作为被告仲军的配偶，同意对上述借款承担共同还款责任，并同意以夫妻共有的位于青岛市市南区瞿塘峡路50号901户的房屋为该笔借款提供抵押担保。
4、个人贷款支付凭证一份，证明原告已经依约发放了借款。
5、权证字号为青房地权市他字第17××82号的房地产他项权证一份，证明二被告将其共有的位于青岛市市南区瞿塘峡路50号901户的房屋为上述债务提供抵押担保并依法进行了登记，原告依法成为该房产的他项权利人。
6、银行对账单二份，证明二被告逾期还贷构成违约，截止到2014年4月29日，本金余额241075.92元、应付利息4385.22元，本息合计人民币264318.61元，应由二被告共同偿还。
7、律师费发票一份（二张）、律师费明细表一份、律师费银行进账单一份，证明原告为实现债权委托律师代为诉讼，需支付律师代理费人民币14757元，该费用依约应由二被告承担。
被告仲军未到庭质证。
被告曲文青发表质证意见如下：
对证据1的真实性均无异议，借款申请书真实性有异议，该证据系仲军个人所为，曲文青的签字不是本人所签。
对证据2的真实性有异议，借款合同在市南法院提交的与房产交易中心备案的不一致，该借款合同中曲文青的签字是虚假的。
对证据3中曲文青的签字有异议，认为是假的，不能证明原告的主张。
对证据4，曲文青表示并不清楚，认为是仲军个人行为所为。
对证据5，认为只能证明仲军个人行为，不能证明是二被告将房屋进行了抵押。
对证据6，被告曲文青不清楚，不承担对利息的相应责任。
对证据7，认为也与第二被告无关。
被告曲文青向法庭提交了如下证据：
1、青岛青大司法鉴定所（2013）文鉴字第81号司法鉴定意见书（复印件），原件存于市南区人民法院（2012）南民初字第10817号案卷中，证明仲军涉嫌犯罪，该案借款是由仲军与原告之间恶意串通所为，与第二被告没有关系，是仲军的个人行为。
2、（2012）南民初字第10817号民事判决书，证明仲军涉嫌犯罪，该案借款是由仲军与原告之间恶意串通所为，与第二被告没有关系，是仲军的个人行为，借款合同所书曲文青都不清楚。也证明刘杨青与本案有利害关系。
原告对被告曲文青提交的两份证据的真实性均无异议，对证明事项有异议。认为该鉴定意见书所说的在共同还款人声明和同意抵押声明书上曲文青的签字与样本签字不是同一人所书写，这一意见，原告在市南区人民法院委托鉴定机构进行鉴定的现场就指出过，对该“曲文青”是否是本人，原告无法确认，因此并不能证明样本上的签字是曲文青本人。被告所提供的鉴定结论只是对曲文青的签字进行的鉴定，而没有针对曲文青的指纹进行鉴定，该指纹如是曲文青本人所按情况下即使签字不是本人所签也能证明共同还款和共同抵押的真实意思表示。且针对本次庭审中原告提交的证据1，二被告向原告申请借款中的借款申请表中的签字和指纹在上次鉴定中并没有涉及到。
经审理查明，2006年7月17日，原告与被告仲军签订《个人住房借款合同》，约定原告向其发放贷款人民币39万元，期限2006年7月14日至2019年7月14日，共计156个月。采用等额本息还款法，借款人在合同签订时的贷款利率水平下，每月偿还本息为3555.63元。该合同还约定：该合同项下的担保方式为抵押，被告仲军以位于青岛市市南区瞿塘峡路50号901户的房屋提供抵押担保，并办理他项权利登记。借款合同中还载明：该抵押房屋的共有人系被告曲文青。借款合同签订后，原告如期发放了借款，被告自2011年9月份出现逾期还款情形，从2012年12月至今未偿还过借款，截止到2014年4月29日，被告尚欠原告本金余额人民币241075.92元、利息18857.47元、罚息4385.22元。
另查明，被告仲军与被告曲文青于1983年7月27日登记结婚，2011年10月27日离婚。被告仲军与原告签订个人住房借款合同时，位于青岛市市南区瞿塘峡路50号901户的房屋系仲军及曲文青的夫妻共同财产。
再查明，原告与被告仲军签订的《个人住房借款合同》中约定的抵押担保房屋（青岛市市南区瞿塘峡路50号901户）因涉及买卖纠纷，已经由案外人刘杨青在青岛市市南区人民法院提起诉讼，该院于2013年12月30日出具（2012）南民初字第10817号民事判决书，判决；“一、被告仲军及曲文青于判决生效后三十日内协助原告办理涉案房屋的房产过户手续；二、被告仲军于判决生效之日起十日内给付原告逾期办证赔偿款5万元；驳回原告其他诉讼请求”。目前该民事判决书因建行青岛分行（本案原告）提起上诉而尚未生效。
还查明，本案涉及的《个人住房借款合同》系被告仲军与原告签署，被告曲文青并非借款人。被告曲文青认为原告提供的《共同还款人声明》及《同意抵押声明书》等材料中“曲文青”的签名非被告曲文青本人所签，并在（2012）南民初字第10817号案件中申请对《共同还款人声明》及《同意抵押声明书》上“曲文青”签名的真实性进行鉴定，经青岛市市南区人民法院委托，青岛青大司法鉴定所出具《文书鉴定意见书》，认为上述两份材料中“曲文青”的签名与样本上的“曲文青”不是同一人书写，即不是被告曲文青所写。
以上事实由原告提交的合同等证据、被告提交的鉴定意见书、民事判决书等证据及当事人的当庭陈述在卷佐证，经庭审质证和合议庭认证，足以采信。
本院认为，原告与被告仲军签订的《个人住房借款合同》真实有效，双方均应依照约定全面及时履行合同义务。被告仲军未依约还款，原告主张收回贷款本金及利息符合合同约定，对原告要求与仲军解除借款合同的诉讼请求本院予以支持，对原告要求被告仲军偿还尚欠的借款本金、利息、罚息及承担实现债权所花费的律师费的诉讼请求予以支持，具体数额以本院根据证据予以认定的为准。
关于原告是否对约定的抵押房屋享有抵押权的问题以及被告曲文青是否应承担共同还款责任的问题，本院认为，被告仲军是本案涉及的借款合同的借款人，原告提交的《共同还款人声明》及《同意抵押声明书》签字不是被告曲文青本人所签署，原告在明知担保房屋系被告仲军与曲文青所共有、且两被告在签订借款合同时是夫妻关系的情况下，未能尽到审查义务，也未能在本案中提供其他证据予以证实被告曲文青系共同还款人或其同意抵押涉案房屋，现被告曲文青当庭明确表示借款及抵押均系被告仲军的个人行为，拒绝追认，故对原告要求被告曲文青共同还款及对房屋享有抵押权的诉讼请求，证据不足，本院均不予支持。被告仲军经本院公告传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行与被告仲军于2006年7月17日签订的《个人住房借款合同》。
二、被告仲军给付原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行借款本金人民币241075.92元。
三、被告仲军偿付原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行借款利息罚息共计（截至2014年4月29日）人民币23242.69元，并支付自2014年4月30日起至本判决生效之日止的利息、罚息，利息和罚息的具体数额按照双方借款合同约定及中国人民银行的有关规定计算。
四、被告仲军支付原告中国建设银行股份有限公司青岛市分行律师费人民币14757元。
上述第二、三、四项自本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按照银行同期贷款利率，加倍支付迟延履行期间的利息。
五、驳回原告对被告曲文青的诉讼请求。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费人民币5228元、诉讼保全费人民币2020元，公告费人民币600元，均由被告仲军负担，原告已向本院预缴，被告仲军于本判决生效之日起十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向山东省青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 吕 菲
人民陪审员 毛汉强
人民陪审员 于建芝
二〇一四年五月三十日
书 记 员 陈雪莲