宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民初168号
原告：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，住所地:宁夏回族自治区银川市兴庆区解放西街35号。
法定代表人：张志旗，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王艳辉，女，1984年3月10日，汉族，该公司资产管理部员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托诉讼代理人：马刚，男，1983年11月28日，回族，该公司大客户部客户经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：田林东，男，1976年1月10日出生，回族，宁夏东宇实业有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。
被告：罗彩霞，女，1969年10月30日出生，回族，系田林东妻子，住宁夏回族自治区银川市。
被告：田成旺，男，1959年9月2日出生，回族，系宁夏东宇实业有限公司原负责人，住宁夏回族自治区银川市。
被告：王进兰，女，1957年4月3日出生，回族，系田成旺妻子,无业，住宁夏回族自治区银川市。
原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司（以下简称黄河银行）与被告田林东、罗彩霞、田成旺、王进兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年9月7日公开开庭进行了审理。原告黄河银行的委托诉讼代理人王艳辉、马刚到庭参加诉讼。被告田林东、罗彩霞、田成旺、王进兰经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告田林东、罗彩霞偿还原告借款本金5000万元、利息6935669.32元（暂计算至2016年12月5日），本息合计56935669.32元，并承担自2016年12月5日至本息还清之日前的全部利息；2、被告田林东、罗彩霞在未能按照判决规定的期限履行义务时，拍卖被告田林东、罗彩霞、田成旺、王进兰用于抵押的房屋，向原告清偿借款本息，以实现原告的抵押权；3、本案的所产生的诉讼费由被告方承担。事实和理由：2014年9月23日原告与被告田林东签订《个人借款合同》，约定原告向被告田林东发放贷款5000万元；借款用途为饭店装修；期限自2014年9月23日起至2016年9月15日止；结息方式为按季清息；借款利率为月息8.2‰，按日计息，逾期利率在逾期期间按原利率上浮50%计收利息，合同第四条第四款约定，如不按时付息，自次日起计收复利。2014年9月23日原告与被告田林东、田成旺签订《抵押合同》，合同约定被告田林东以位于金凤区和信商务中心、兴庆区利民街丰华商业楼的房屋所有权及土地使用权提供抵押担保。抵押物分别为：1、位于××区的房屋所有权，面积1380.38平方米，产权证号为房权证金凤区字第XX**号，房屋规划用途为办公；2、位于××区的房屋所有权，面积1464.99平方米，产权证号为房权证金凤区字第XX**号，房屋规划用途为办公；3、位于××区的房屋所有权，面积1464.08平方米，产权证号为房权证金凤区字第XX**号，房屋规划用途为办公；4、位于××区的房屋所有权，面积448.31平方米，产权证号为房权证兴庆区字第XX**号，房屋规划用途为商业；5、位于××区的房屋所有权，面积448.31平方米，产权证号为房权证兴庆区字第XX**号，房屋规划用途为办公；6、位于××区的房屋所有权，面积236.31平方米，产权证号为房权证金凤区字第XX**号，房屋规划用途为营业；7、位于兴庆区利民街234号土地使用权，面积65.64平方米，使用权证号为银国用（2009）第02386号，土地类型为出让；8、位于兴庆区利民街236号土地使用权，面积76.26平方米，使用权证号为银国用（2009）第02389号，土地类型为出让；9、位于兴庆区利民街238号土地使用权，面积103.76平方米，使用权证号为银国用（2009）第02306号，土地类型为出让；10、位于××区土地使用权，面积133.68平方米，使用权证号为银国用（2009）第02307号，土地类型为出让；11、位于××区土地使用权，面积133.68平方米，使用权证号为银国用（2009）第00224号，土地类型为出让；12、位于××区土地使用权，面积133.68平方米，使用权证号为银国用（2009）第04019号，土地类型为出让；13、位于××区土地使用权，面积133.68平方米，使用权证号为银国用（2009）第04018号，土地类型为出让；14、位于××区土地使用权，面积98.6平方米，使用权证号为银国用（2009）第20270号，土地类型为出让；15、位于××区土地使用权，面积97.67平方米，使用权证号为银国用（2009）第00128号，土地类型为出让；16、位于××区土地使用权，面积97.61平方米，使用权证号为银国用（2009）第09318号，土地类型为出让；17、位于××区土地使用权，面积16.88平方米，使用权证号为银国用（2009）第20269号，土地类型为出让。2014年9月23日原告与被告田成旺签订《抵押合同》，合同约定被告田成旺以位于××区的房屋所有权及土地使用权提供抵押担保。抵押物分别为：1、位于××区房屋所有权，面积367.16平方米，所有权证号为房权证金凤区字第XX**号，土地类型为出让；2、位于××区土地使用权，面积26.23平方米，使用权证号为银国用（2009）第22524号，土地类型为出让。合同签订后，原告于2014年9月23日向被告田林东支付了借款5000万元。被告田林东自2015年第四季度利息产生逾期至今未归还，经多次催收目前尚欠贷款本金2840万元、利息5026824.75元（暂计算至2016年12月5日），为维护原告的合法权益，现原告起诉至法院，请求法院判决支持原告的诉讼请求。
被告被告田林东、罗彩霞、田成旺、王进兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。
原告为证明其主张的事实，向本院提供了以下证据：
证据一、《个人借款合同》原件一份，证明：原告与被告之间借款合同关系成立，且合同约定的内容合法有效。
证据二、《抵押合同》原件一份，证明：原告与被告之间抵押合同关系成立，且合同约定的内容合法有效。
证据三、借款借据原件一份，证明原告已向被告发放了贷款，履行了合同义务。
证据四、房屋所有权证及他项权利证原件各7本、共14本，土地证及他项权利证原件各12本、共24本。证明被告将自己名下7套房产12宗土地抵押至原告，并办理他项权利证，原告享有抵押权。
证据五、利息清单一份（打印件加盖印章），证明截止2016年12月5日该笔贷款欠息6935669.32元。
原告提供的以上证据，来源合法，客观真实，符合法律规定，与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理查明，2014年9月16日原告与被告田林东签订《个人借款合同》【合同编号：（上海路）支行（2014）年个字第1570200088号】，约定原告向被告田林东发放贷款5000万元；借款用途为装修；期限自2014年9月16日起至2016年9月15日止；借款利率为月息8.2‰，按季清息,结息日为每季末月20日；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告罗彩霞在共同借款人处签章。
同日，原告与被告田林东、田成旺、罗彩霞、王进兰签订《抵押合同》【合同编号：（上海路）支行（2014）年抵字第1570200088号】，约定田林东、田成旺以其名下的房产及土地使用权为涉案借款提供抵押担保并办理抵押登记。抵押物分别为：田林东名下与罗彩霞共有的的房产及土地使用权，位于：（一）宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋（证号：房权证金凤区字第XX**号）、C栋商务办公楼二层房屋（证号：银房权证金凤区字第XX**号）、C栋商务办公楼三层房屋（证号：银房权证金凤区字第XX**号银房权证金凤区字第XX**号），和信商务中心A栋一层房屋（证号：房权证金凤区字第XX**号）；银川市兴庆区利民街丰华商业楼四层的房屋（证号：银房权证兴庆区字第XX**号银房权证兴庆区字第XX**号）、丰华商业楼六层的房屋（证号：房权证兴庆区字第XX**号）；银川市金凤区和信商务C栋商务办公楼一层房屋土地使用权，【证号：银国用（2009）第20270号】、二层房屋土地使用权【证号：银国用（2009）第00128号】、三层房屋土地使用权【证号：银国用（2008）第09318号】，位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第20269号】；位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区号房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第02386号】、兴庆区利民街236号土地使用权【证号：银国用（2009）第02389号】、兴庆区利民街238号房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第02306号】，兴庆区利民街丰华商业楼三层房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第02307号】、丰华商业楼四层房屋土地使用权【证号：银国用（2009）第00224号】、丰华商业楼五层房屋土地使用权【证号：银国用（2009）第04019号】、丰华商业楼六层房屋土地使用权【证号：银国用（2009）第04018号】；（二）被告田成旺名下与王进兰共有的位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区的房屋（证号：房权证金凤区字第20100366**号）及土地使用权【证号：银国用（2010）第22524号】。以上抵押担保范围为主合同项下全部本金5000万元、利息、复利、逾期利息、罚息、损害赔偿金、补偿金，为实现债权的应付费用。
2014年9月23日原告向被告田林东发放借款5000万元。
截至2016年12月5日，被告尚欠原告借款本金5000万元元、利息6935669.32元。原告诉至法院，请求判如请。
本院认为，原告与被告田林东签订《个人借款合同》，与与被告田林东、田成旺、罗彩霞、王进兰签订《抵押合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。各方当事人均应依约履行各自义务。原告依约向被告田林东发放5000万元借款，被告未能按约还本付息，构成违约。截至2016年12月5日，被告尚欠原告借款本金5000万元，予以确认。原告主张利息按约定的年利率9.84％计算，利息6935669.32元，符合法律规定，本院予以支持。在抵押合同中，约定原告对被告田林东、田成旺提供的房屋产权享有优先受偿权，且房屋共有人罗彩霞、王进兰在抵押合同上签章。因抵押合同约定本合同所担保的债权同时存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供或由第三人提供，抵押权人有权自行决定实现担保的顺序，故原告的该项主张符合合同约定和法律规定，予以支持。抵押担保人承担担保责任后，有权向被告田林东、罗彩霞追偿。
被告田林东、罗彩霞、田成旺、王进兰经本院合法传唤，未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告田林东、罗彩霞于本判决生效之日起十日内向原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司支付借款本金5000万元、利息6935669.32元（暂计算至2016年12月5日），并承担自2016年12月6日至本判决确定的给付之日止的利息（利率按《个人借款合同》约定的标准计算）；
二、若被告田林东、罗彩霞未能按期履行上述债务，原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司有权对田林东名下与罗彩霞共有的：（一）宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋（证号：房权证金凤区字第XX**号）、C栋商务办公楼二层房屋（证号：银房权证金凤区字第XX**号）、C栋商务办公楼三层房屋（证号：银房权证金凤区字第XX**号银房权证金凤区字第XX**号），和信商务中心A栋一层房屋（证号：房权证金凤区字第XX**号）；银川市兴庆区利民街丰华商业楼四层的房屋（证号：银房权证兴庆区字第XX**号银房权证兴庆区字第XX**号）、丰华商业楼六层的房屋（证号：房权证兴庆区字第XX**号）；银川市金凤区和信商务C栋商务办公楼一层房屋土地使用权、【证号：银国用（2009）第20270号】、二层房屋土地使用权【证号：银国用（2009）第00128号】、三层房屋土地使用权【证号：银国用（2008）第09318号】，银川市金凤区和信商务A栋商务一层房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第20269号】；银川市兴庆区利民街234号房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第02386号】、兴庆区利民街236号房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第02389号】、兴庆区利民街238号土地使用权【证号：银国用（2009）第02306号】，兴庆区利民街丰华商业楼三层房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第02307号】、丰华商业楼四层房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第00224号】、丰华商业楼五层房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第04019号】、丰华商业楼六层房屋的土地使用权【证号：银国用（2009）第04018号】；（二）被告田成旺名下与王进兰共有的位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区的房屋（证号：房权证金凤区字第20100366**号）及土地使用权【证号：银国用（2010）第22524号】，折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；在抵押权人实现抵押权后，抵押担保人有权向被告田林东、罗彩霞追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费326478元，由被告田林东、罗彩霞、田成旺、王进兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 王 刚
人民陪审员 仇 芳
人民陪审员 马桂林
二〇一七年九月二十一日
书 记 员 吴晓雨