湖北省黄石市黄石港区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）鄂0202刑初67号
公诉机关黄石市黄石港区人民检察院。
被告人叶某，原系黄石市成功信息中介所业主。因涉嫌犯合同诈骗罪于2017年1月3日被黄石市公安局黄石港分局刑事拘留，同年1月16日被执行逮捕。现羁押于黄石市第一看守所。
黄石市黄石港区人民检察院以鄂黄港检刑诉［2017］66号起诉书指控被告人叶某犯合同诈骗罪，于2017年4月5日向本院提起公诉，本院于当日立案，并依法由审判员陶玲俐担任审判长，与人民陪审员全秀红、姜孝世组成合议庭，公开开庭审理了本案。在审理过程中，公诉机关申请补充侦查，在补充侦查完毕后，本院再次开庭审理了本案。黄石市黄石港区人民检察院指派检察员王安荣出庭支持公诉，被害人冯某、胡某，被告人叶某到庭参加诉讼。现已审理终结。
黄石市黄石港区人民检察院指控：1、2014年8月6日，被告人叶某以其经营的中介所可帮助被害人冯某办理房屋过户为由，在黄石市黄石港区颐阳路收取冯某房屋过户费10万元，后叶某将此款全部个人使用。
2、2014年9月24日，被告人叶某以其经营的中介所可帮助被害人胡某办理房屋过户为由，在黄石市黄石港区南京路收取胡某房屋过户费2万元，次日又收取胡某7万元，共9万元，后叶某除将其中2860元用于办理房屋过户外，剩余87140元全部个人使用。
案发后，被告人叶某逃离黄石。2017年1月3日被上海市公安局民警抓获。
针对上述指控，公诉机关当庭出示和宣读了相关证据材料予以证明。
公诉机关认为，被告人叶某以非法占有为目的，在履行合同过程中，骗取他人财物共计人民币187140元，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人叶某辩称，其没有非法占有的故意。冯某的10万元中有1.9万元是中介费，应该从犯罪数额中扣减。其对胡某出具的是借条，双方是民间借贷关系。
被害人胡某陈述，被告人叶某只花费了其9万元中的2860元办理房屋过户，叶某实际诈骗数额应为87140元。胡某在庭审中出示了相关票据，证明叶某为办理房屋过户手续只花费2860元。
经审理查明：1、2014年8月6日，被告人叶某以其经营的中介所可帮助被害人冯某办理房屋过户为由，在黄石市黄石港区颐阳路收取冯某房屋过户费人民币10万元，后叶某将此款全部用于个人偿还欠款。
2、2014年9月24日，被告人叶某以其经营的中介所可帮助被害人胡某办理房屋过户为由，在黄石市黄石港区南京路收取胡某房屋过户费2万元，次日收取胡某7万元，共计收取人民币9万元，后叶某除将其中2860元用于办理房屋过户外，剩余87140元全部用于个人偿还欠款。
案发后，被告人叶某离开黄石。2017年1月3日，公安民警在上海市将其抓获归案。
上述事实，有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
（一）书证
1、抓获经过，证实2017年1月3日，叶某被上海市公安局浦东分局民警抓获于上海市浦东新区孙桥路11号农业银行。
2、户籍证明，证实叶某出生时间及住址等相关情况。
3、房屋买卖合同书，证实2014年8月6日，冯某甲、冯某与叶某签订合同，以10万元的价格将房屋过户手续包干给叶某办理。
4、收条，证实2014年8月6日，叶某收到冯某甲过户费10万元。
5、承诺书，证实叶某于2014年11月8日书面承诺一周之内为冯某办理房产证等相关手续，否则退还冯某12万元。
6、叶某出具的说明，证实叶某承认其收到冯某甲10万元过户费和中介费后，未用于办理房产证，欺骗了冯某。
7、收条二张，证实2014年9月24、25日，叶某分别收到胡某2万元、7万元。
8、承诺书，证实2014年11月7日，叶某向胡某承诺在一周内办好房产证，否则将全额退款。
（二）被害人陈述
1、被害人冯某的陈述，证实2014年8月份，其为给儿子冯某甲购买万利大厦的一处房屋，找到成功中介所的叶某办理房屋过户手续。当时叶某说交给她办理只需10万元包干，若自己办理过户，大约需要14万元左右。同年8月7号左右，其通过中国银行转账给叶某10万元，当时她承诺一个月之内办完。后来她总是以各种借口拖着未办。同年12月份左右，其自己花14万余元办理了房屋过户手续。刚开始还可以找到叶某，后来她把中介所转让出去就再未找到她。
2、被害人胡某的陈述，证实2014年9月初，其找到原来的学生叶某咨询房屋过户之事，叶某说她有熟人只需要9万元，因其之前也问过别人办理过户需要11万元左右，于是其就请她办理。同年9月24日16时许，其在黄石市黄石港区南京路房屋交易中心门口支付给叶某2万元现金，次日在黄石市黄石港区胜阳港中国银行又支付7万元，叶某给其出具了二张收条，说十天后带其去拿证。之后，叶某总是以各种借口敷衍。同年11月7日，叶某给其出具一份承诺书，承诺下个星期四之前把房产证办好，否则就退钱。同年12月24日，叶某的中介所关门，12月28日其在房屋交易中心找到她，她说第二天退其5万元，结果未退钱，后来一直联系不上她。
（三）被告人供述
被告人叶某的供述：1、2014年9月下旬，原来黄石财校的胡某老师到其经营的黄石市成功信息中介所询问办理房屋过户手续，他问了几家，代办过户手续需要12万元左右，其说可以帮忙办理过户，大约需要9万元左右。后来胡某分二次给其9万元现金，其为办理房屋过户手续，先交了大约1万元的前期手续费用，还差8万元税费未交。同年11月份左右，因其欠他人债务，就将胡老师给其交税的8万元偿还了外面的债务。胡老师多次找其要钱，其以各种理由一直拖着未还，后来胡老师自己拿钱去办理过户手续。2、除了胡老师这一笔之外，其还以办理房屋过户的名义收取冯某10万元，此款包括过户费和中介费，其拿到钱没有去房产交易中心办理房产过户手续，而是在同年11月份左右将此款直接用于偿还自己的欠债。后来冯某自己去办理房屋过户花了12万余元。当时其经营的中介所资金链已经断裂，为了拆东墙补西墙，其将钱拿到手上用于填补之前的欠债，中介所于2014年12月份转让给他人。
关于被告人叶某辩称，冯某的10万元中有1.9万元是中介费的辩解意见，经查，叶某并未为冯某办理房屋过户手续，而是直接将此款用于归还个人债务，中介费是基于代办房屋过户而收取的费用，叶某在没有办证的情况下，无权收取中介费用，对其辩解意见本院不予采纳。关于被告人提出对胡某出具了借条，并称借条已交给公安民警的辩解意见，经查，公诉机关提供的证据中，叶某两次向胡某出具的均为收条，公安民警当庭证实没有收到借条，被害人胡某也陈述叶某出具的是收条，二人的证言可以互相印证。故被告人辩称的理由不能成立，本院不予确认。
本院认为，被告人叶某以非法占有为目的，在履行合同过程中，骗取他人人民币187140元，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以确认。被告人如实供述自己的犯罪事实，可以从轻处罚。被告人骗取老年人（案发时被害人胡某系年满73周岁的老年人）的财物，可以酌情从重处罚。被告人辩称其没有非法占有故意的辩解意见，经查，被告人收取二名被害人过户费用后，在被害人不知情的情况下隐瞒真相欺骗被害人，并将此款私自使用，且其明知无归还能力，之后又多次欺骗被害人，后离开黄石。被告人的行为已具备非法占有的故意，其行为应当认定为合同诈骗罪，其辩解意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决如下：
一、被告人叶某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年七个月，并处罚金人民币一万元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自二○一七年一月三日起至二○一九年八月二日止。以上罚金应在本判决生效后第二日起十日内缴纳）。
二、责令被告人叶某退还被害人冯超海人民币10万元，退还被害人胡绍浚人民币87140元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖北省黄石市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 陶玲俐
人民陪审员 全秀红
人民陪审员 姜孝世
二〇一七年九月六日
书 记 员 黄燕妮