四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0502民初3211号
原告：杨飞，男，1977年1月17日出生，汉族，住四川省宣汉县。
委托诉讼代理人：张卫东，重庆峰岸律师事务所律师。
被告：李红，女，1967年7月11日出生，汉族，住贵州省习水县。
委托诉讼代理人：徐代勇，贵州名城律师事务所律师。
被告：肖泽伟，男，1982年11月28日出生，汉族，住贵州省习水县。
委托诉讼代理人：徐代勇，贵州名城律师事务所律师。
被告：张永洁，男，1967年5月24日出生，汉族，住贵州省习水县。
委托诉讼代理人：徐代勇，贵州名城律师事务所律师。
原告杨飞与被告李红、肖泽伟、张永洁民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨飞的委托诉讼代理人张卫东、被告李红、肖泽伟、张永洁的委托诉讼代理人徐代勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨飞向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还尚欠原告的借款本金220万元；2、要求被告按月利率2%从2015年6月22日起支付逾期利息；3、原告有权就上述债权在被告提供的抵押财产范围内优先受偿；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月22日，原被告签订《借款合同》一份，约定被告向原告借款220万元，借款期限为6个月（自2014年12月22日起至2015年6月21日止），并于同一日签订《抵押合同》，由被告李红用其自有的房屋抵押给原告，作为担保所有借款人能按期归还原告借款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。《借款合同》到期后，被告至今仍未归还借款。原告多次催收未果，诉至法院，请求依法判决。
被告李红、肖泽伟、张永洁辩称：被告实际收到的借款本金为2046000元，借期内的利息已经支付，逾期的利息应当按照约定的月息1%计算。
原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、《借款合同》、收款确认书、转款凭证，证明被告向原告借款220万元的事实；2、《信用咨询管理服务协议》、代付服务管理费用收据，证明原告向三被告出借款项是通过第三方冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司推荐，并代三被告向第三方公司支付了132000元的服务费；3、承诺协议书，证明三被告同意原告委托案外人刘广东向被告支付借款，并将偿还的利息和本金支付到案外人刘广东的账户；4、房屋抵押合同、他项权证书，证明被告向原告借款以被告李红名下的位于赤水市河滨西路竹海苑的房产作为抵押。
被告未向本院提交证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、收款确认书，被告对该证据真实性无异议，但是对其证明目的不予认可，被告认为根据原告提交的转账凭据，被告实际收到借款本金为2046000元，而不是220万元，收款确认书上注明的现金154000被告未实际收到，原告主张的其中132000元是支付给第三方公司的服务费，该笔费用也不应计算在借款本金中。本院认为，收款确认书是被告亲笔所签，被告未提供证据证明其抗辩主张，结合原告提交的其他证据，对该证据本院予以采信；
2、《信用咨询管理服务协议》、代付服务管理费用收据，被告对其真实性、合法性及关联性均不认可。原告提交的《信用咨询管理服务协议》、代付服务管理费用收据均为原件，且被告认可了《信用咨询管理服务协议》上被告的签字系其本人所签，故对原告提交的该组证据，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2014年12月22日，被告李红、张永洁、肖泽伟经冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司推荐，与原告杨飞签订《借款合同》，约定：被告李红、张永洁、肖泽伟向原告借款2200000元用于酒销售、扩大市场，借款期限从2014年12月22日起至2015年6月21日止，出借人通过现金加银行转账的的方式出借资金，付至被告李红的账户；还款方式为本息偿还方式，从2015年1月21日起至2015年5月21日止，被告每月还款2.2万元，2015年6月21日还款2200000元；借款人晚于本合同第二条约定的还款日期还款的，应向出借人支付罚息和违约金，罚息的计算方式为：每日按当期应还未还金额的0.05%计收罚息，每期单独计算，直至当期欠款还清之日止；违约金的计算方法：违约金为当期应还未还款金额的10%，每期单独计算。同日，原告与被告签订《承诺协议书》，约定由被告委托案外人刘广东向被告李红的账户划款2200000元，被告还款时将利息和本金汇入指定的案外人刘广东账户。同日，被告还向原告出具《收款确认书》，确认“被告李红、张永洁、肖泽伟收到案外人刘广东现金加转账：其中现金154000元，银行转账2046000元”。同时，被告李红还与原告签订《房屋抵押合同》，约定：被告李红自愿以其是所有的坐落于贵州省赤水市河滨西路竹海苑的房产为上述借款作为抵押，抵押担保的范围为：主合同项下借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师代理费、差旅费等）和其他应付费用。2014年12月24日，原被告就抵押财产在赤水市房屋产权登记服务中心办理抵押登记手续，抵押权人为原告杨飞。2014年12月29日，原告通过案外人刘广东的账户将借款本金2046000元转入被告李红的账户。借款后，被告按照合同约定向原告支付利息至2015年6月21日，未偿还过借款本金。
本院认为，原被告签订的《借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，原被告借款的事实存在，被告应当按照约定偿还借款本金及利息。关于借款本金的认定，被告抗辩称只收到原告银行转账的2046000元，本院认为，原告提交的收款确认书和冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司收据以及转款凭证足以证明借款本金2200000元已经实际支付，其中的132000元已经实际作为服务费支付给了第三方公司冠群驰骋金融信息服务（上海）有限公司，被告反驳对方的主张但未提供证据予以证明，应当承担举证不能的法律后果，故对被告的抗辩意见，本院不予采信，被告应当偿还原告借款本金2200000元。关于利息，因借款已经到期，被告未按照约定的期间偿还借款本金，故被告应当按照合同约定承担违约责任，根据双方签订的《借款合同》，双方对逾期还款约定了罚息和违约金，该约定超过了年利率24%，原告主动调整为从逾期之日起按每月2%支付逾期利息，不违反法律规定，本院予以支持。被告李红将其房产作为借款抵押担保，原告在被告未自觉履行还款义务的情况下，有权依据《抵押合同》的约定就抵押物在抵押担保范围内以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告李红、肖泽伟、张永洁于本判决生效之日起十日内偿还原告杨飞借款本金2200000元及利息，利息从2015年6月22日起按月息2%计付至付清之日止；
二、原告杨飞有权对被告李红所有的、用作抵押担保的位于贵州省赤水市河滨西路竹海苑的房产在抵押担保范围内以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24400元，本院减半收取12200元，由被告李红、肖泽伟、张永洁承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
代理审判员 陈 佳
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 甘富婷