河北省辛集市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0181民初2273号
原告：辛集市农村信用联社股份有限公司。住所地：辛集市。
法定代表人：赵志强，该公司董事长。。
委托代理人：李松、王亚温，该公司南智邱微贷分中心总经理、客户经理。
被告：宋兵船，男，汉族，1965年4月16日出生，住辛集市北区。
被告：王小福，女，汉族，1967年6月8日出生，住址同上。
被告：于爱学，男，汉族，1965年3月11日出生，住辛集市北区。
被告：李敏，女，汉族，1969年1月2日出，住址同上。
被告：王计敏，女，汉族，1971年2月1日出生，住辛集市北区。
被告：宋兵四，男，汉族，1968年3月6日出生，住址同上。
原告辛集市农村信用联社股份有限公司（以下简称：联社公司）与被告宋兵船、王小福、于爱学、李敏、王计敏、宋兵四金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王亚温、被告宋兵船、王小福、于爱学、李敏到庭参加诉讼。被告王计敏、宋兵四经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告联社公司向本院提出诉讼请求：1、被告宋兵船、王小福共同偿还贷款本金95万元及利息；2、如宋兵船、王小福不能偿还95万元贷款本息，则处置于爱学、王计敏抵押房产优先偿还；3、本案诉讼费及其它费用由被告承担。事实和理由：2015年7月31日，原告与被告签订个人循环额度借款合同一份，期限2年，2015年7月31日从我社借款一笔，借据号码3485136，金额人民币95万元整，期限至2016年7月30日，用于购化肥，贷款方式为抵押，由于爱学、王计敏名下的房产作抵押担保。已归还利息66395.95元。该贷款到期后，我社管户经理及时催收，并多次主张权利，但被告宋兵船无力履行借款合同约定还本付息的义务，于爱学、李敏、王计敏、宋兵四也不承担抵押保证责任，后经我社管户经理多次催要，至今仍欠我社贷款本金人民币95万元及所欠利息。（期内利息2015年7月31日至2016年7月30日按月利率7.072917‰。从借款至期日次日2015年7月31日至本息付清之日止，按逾期月利率10.6093755‰计算）。
原告认为：被告宋兵船从原告处借款，且原告与被告所签借款合同合法有效，被告宋兵船负有按借款合同约定还本付息的法定义务，于爱学、李敏、王计敏、宋兵四也应承担贷款的连带抵押保证责任。
为维护原告合法权益，诉至法院请求判如所请。
被告宋兵船、王小福辩称，借款合同是两年期限，现在还没有到期，现在不知道什么原因起诉我们。宋兵船的弟弟宋兵四是让我们去签的字，我们只是出了个名，钱我们没有花，我们就签了个名字，我们不同意偿还。
被告于爱学辩称，当时抵押时候就让签了个字，合同的具体内容我没有具体看，拍卖我的房屋我不同意。
被告李敏辩称，贷多少款我不清楚，房子评估多少也知道，我没有在贷款手续上签过名，我也不知道我的房子贷了多少钱，我就这一处房，我不同意抵押拍卖，于爱学现在也得癌症，正在住院治疗。房子是夫妻共同财产，于爱学的签字不能代表我，我没有签字。
被告王计敏、宋兵四未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据（原告证据：六被告身份证复印件、常住人口登记卡、宋兵船营业执照、个人贷款申请表、调查报告、贷款调查面谈记录、信贷业务调查、审查、审批表、商贷宝贷款业务开通协议、财产共有人借款承诺书、自动扣款协议书、个人循环额度借款合同、电子借据、最高额抵押合同、南委会证明、委托评估函、同意抵押担保意见书、房地产抵押物清单、于爱学、王计敏二人房产证、他项权证书、贷款明细查询），本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据无争议的证据本院认定如下事实：
宋兵船与王小福、于爱学与李敏、王计敏与宋兵四均系夫妻关系，2015年7月29日宋兵船与联社公司签订个人循环额度借款合同，约定在2015年7月29日至2017年7月28日额度有效期间内，在95万元的借款额度内，为宋兵船提供服务业流资。在额度有效期间和借款额度内，出借人可以根据需要逐笔发申请借款，并办理提款手续，每笔借款的金额、利率、期限以借款借据记载的内容为准。贷款逾期的罚息利率上浮50%，每月第20日结息。于爱学、王计敏以二人名下的房产为宋兵船的贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。于爱学的房产位于辛集市北区××小区××室，房产证号：辛房权证市区字第××号。他项权证书号：辛房他证市区字第××号，担保债权数额36万元；王计敏的房产位于辛集××大街××花园小区xxxx，房产证号：辛房权证市区字第××号。他项权证书号：辛房他证市区字第××号，担保债权数额59万元。抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括：本金、利息、罚息和原告实现债权的所有费用。债务履行期限届满未清偿债务，出借方有权行使抵押权优先受偿。
2015年7月26日被告王小福在贷款调查面谈记录中承诺对宋兵船的借款作为家庭共同债务，承担共同还款责任。并于2016年7月31日签订财产共有人借款承诺书，对宋兵船的95万元承担连带偿还保证责任。
辛集市天宫营乡南村民委员会证明本村村民于爱学、王计敏在南均有房屋一处可居住。
2015年7月31日，宋兵船与联社公司签订电子借据，发放贷款95万元，还款期限一年，从2015年7月31日至2016年7月30日，结息方式：每月20日结息。用途服务业流资。借款月利率7.072917‰。借款后本金未还，偿还利息66395.95元。
双方当事人争议的焦点问题为：1、被告宋兵船、王小福应否偿还本案的借款及利息；2、被告于爱学、李敏应否承担抵押担保责任。双方当事人各自表达了观点：
原告观点：签订合同是2年合同，用信是1年1用，还清再贷，给被告说清楚了，被告也跟我们说了没问题。抵押合同是2年，于爱学、王计敏在房管局签的合同，都让被告看了合同，被告没有看是被告的事情。是宋兵船找的于爱学的房产，都是于爱学替李敏签的，李敏没有签字。
被告宋兵船、王小福观点：还款利息是对的，但大部分是宋兵四还的，有时侯宋兵船也代宋兵四还，实际用款人是宋兵四。其他意见同答辩意见。让我们还也没有能力还。
被告于爱学、李敏观点：贷款手续上只有于爱学签字，李敏没有签字，不知道是什么内容，不知道贷了多少钱，我们也没用这个钱，所以不偿还。我不同意卖我的房子，原告可以跟借款人协议还款，保住我的房子。
本院认为，宋兵船、王小福、于爱学、王计敏、宋兵四与联社公司签订的抵押担保借款合同和电子借据，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立。
双方签订的合同是循环借款合同，而本案争议的借款是2015年7月31日的一笔借款，这笔借款明确约定2016年7月30日到期。被告宋兵船、王小福抗辩实际借款人和还款人均是宋兵四，自己只是出名贷款，不应当承担还款责任，未提供证据证实，本院不予采信。因此被告宋兵船、王小福的抗辩理由均不成立。
关于于爱学抵押合同效力的问题，原、被告均认可贷款手续中抵押房产的共有人李敏未签字，其他抵押手续上的签字是于爱学代签。但抵押合同仍然有效。理由如下：担保法司法解释第五十四条第一款虽有共有财产设定抵押，未经其他共有人签字无效的规定，但该规定已被物权法作了修订予以废止。抵押房产所有权证登记的所有权人为于爱学单独所有，未记载其他共有人，证书具有公示效力。联社公司基于所有权证书记载内容的信赖与登记的所有权人签订抵押合同已尽到了审慎审查的注意义务，主观上属于善意；联社公司已向宋兵船发放了贷款，属于支付了合理对价；联社公司亦办理了抵押登记并取得了他项权证书，根据物权法第一百零六条的规定，联社公司基于善意取得了该房屋的抵押权。于爱学抗辩签订抵押合同时不知道借款手续的内容，未提供证据证实，本院不予采信。被告于爱学是抵押人，而不是借款人，因此其没有使用借款的权利。故被告这一抗辩亦不成立。于爱学身患重病，花去巨额医药费，深表同情，但这并不是法定也不是约定的免责条件，因此不能免除抵押担保责任。
贷款发放后被告宋兵船未按合同约定的时间偿还贷款支付利息，应当承担违约责任。偿还借款支付期内、逾期利息并承担原告实现债权的费用。王小福发生了夫妻共同债务与连带债务的竞合，因此原告有权选择夫妻共同债务的偿还方式，要求宋兵船、王小福共同偿还借款和利息。被告宋兵船未按时还款，抵押权实现条件成就，原告有权处置抵押两处房产按抵押担保债权数额的比例在抵押范围内承担还款责任。原告主张的逾期利息计算错误，本院予以纠正。
综上所述，原告的诉讼请求成立。被告的抗辩或没有证据或无法律依据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条、第七十五条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宋兵船、王小福于本判决生效后五日内偿还原告辛集市农村信用联社股份有限公司借款本金950000元及利息（从2015年7月31日起至2016年7月30日止，按月息7.072917‰计算，从2016年7月31日起按月息10.609375‰计算至本金、利息还清之日止，从中扣除被告已付利息66395.95元）；
二、被告宋兵船不能如期全额履行判决第一项确定的还款义务，则原告辛集市农村信用联社股份有限公司有权以抵押物：（于爱学位于辛集市北区xxx小区xxx室的房产，房产证号：辛房权证市区字第××号；王计敏位于辛集市北区xxx街xxx小区xxx的房产，房产证号：辛房权证市区字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿以上费用。两处房产的清偿比例为：于爱学37%，王计敏63%。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，由被告共同宋兵船、王小福、于爱学、王计敏共同负担，（于爱学、王计敏的内部负担比例为：37：63）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。提起上诉的应当在提交上诉状时一并交纳上诉费（就本判决结果整体不服的，交纳上诉案件受理费13300元，就本判决结果部分不服的，就不服部分的上诉请求数额按照普通程序交纳相应的案件受理费），上诉费可向我院交纳，亦可向石家庄市中级人民法院直接交纳。上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张海涛
人民陪审员 耿 军
人民陪审员 王梦华
二〇一六年十一月二十六日
书 记 员 张琦云