福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0581民初72号
原告：中国建设银行股份有限公司石狮分行，住所地福建省石狮市。
负责人：许文足，该分行行长。
委托诉讼代理人：黄君毅，男，该分行职员。
委托诉讼代理人：侯诗瑩，女，该分行职员。
被告：石狮市威拿体育用品有限公司，住所地福建省石狮市。
法定代表人：许长江，该公司负责人。
被告：许土堆，男，1974年1月15日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。
被告：洪雅惠，女，1976年10月16日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。
被告：许长流，男，1971年9月30日出生，香港特别行政区居民，现住福建省石狮市。
被告：陈秀娇，女，1973年7月26日出生，汉族，住福建省石狮市。
原告中国建设银行股份有限公司石狮分行（以下简称建行石狮分行）与被告石狮市威拿体育用品有限公司（以下简称威拿公司）、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。建行石狮分行的委托诉讼代理人黄君毅、侯诗瑩到庭参加诉讼，威拿公司、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行石狮分行向本院提出诉讼请求：1.判令威拿公司立即向建行石狮分行偿还编号为2015年建闽狮流贷字413号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币（下同）6500000元整（其中2016年12月1日已归还6671.1元），并自2016年12月21日起至实际还清贷款之日止按合同约定计付利息及罚息、复利（截至2016年12月21日产生的利息、罚息、复利为223478.46元）；2.判令威拿公司以该公司所有的位于石狮市灵秀创业园的房地产[土地使用权证及房屋所有权证编号分别为:狮地灵国用（2011）第00418号、狮建房权证灵秀字第013329、0133**号]对其上述的全部债务承担抵押担保责任，建行石狮分行有权就前述房产及相应的土地使用权折价或拍卖、变卖的价款在威拿公司的全部债务范围内优先受偿；3.判令许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇对威拿公司的上述全部债务承担连带清偿责任；4.判令本案的全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、执行费等）由威拿公司、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇共同承担。诉讼过程中，建行石狮分行变更第1项诉讼请求为：判令威拿公司立即向建行石狮分行偿还编号为2015年建闽狮流贷字413号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金6493328.9元，并自2016年12月22日起至实际还清贷款之日止按合同约定计付利息及罚息、复利（截至2016年12月21日产生的利息、罚息、复利为223478.46元）。事实和理由：1.2015年9月21日，许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇作为保证人与建行石狮分行签订了编号为2015年建闽狮高保字186号的《最高额保证合同》（自然人版），为威拿公司与建行石狮分行在2015年9月21日至2017年9月21日期间，签订各类信贷业务合同（协议）产生最高限额为13000000元的债务提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及建行石狮分行实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按建行石狮分行为威拿公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。2.2013年11月4日，威拿公司（时任法定代表人为许荣誉）作为抵押人与建行石狮分行签订了编号为2013年建闽狮高抵字58号的《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，以其位于石狮市灵秀镇创业园的工业厂房[土地使用权证及房屋所有权证编号分别为:狮地灵国用（2011）第00418号、狮建房权证灵秀字第013329、0133**号]为威拿公司与建行石狮分行在2013年11月4日至2018年11月4日期间，签订各类信贷业务合同（协议）所产生债务提供最高限额为13000000元的抵押担保。3.2015年10月23日，威拿公司作为借款人与建行石狮分行签署了编号为2015年建闽狮流贷字413号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定建行石狮分行为威拿公司提供贷款6500000元,借款期限自2015年10月23日起至2016年10月23日止,贷款利率为年利率5.75%(在起息日基准利率上浮25%)，借款期限内利率保持不变，利息按月结算，结息日为每月的第20天,若产生逾期等违约情形，罚息利率为贷款利率上浮50%,借款人违反合同任一约定或违反任何法定义务，或明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，或存在可能危及出借人债权的情形，出借人有权解除本合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期或未到期债务的本金、利息和费用,因借款人违反合同任何一约定导致贷款人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由借款人承担。前述抵押已向石狮市房产登记交易中心办理了抵押登记，建行石狮分行已领取房地产抵押权登记证明书。上述《人民币流动资金贷款合同》签订后，建行石狮分行于2015年10月23日向威拿公司发放了贷款6500000元。建行石狮分行依约发放了贷款，但威拿公司未按照合同约定归还贷款本息，截止2016年12月21日，威拿公司尚欠建行石狮分行贷款本金6493328.9元，利息、罚息、复利223478.46元。五被告分别与建行石狮分行签订的上述《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》（自然人版）等相关文件均合法有效，五被告应严格履行上述合同约定的义务和责任，据此，建行石狮分行有权要求威拿公司立即偿还全部欠款，并按合同约定的标准支付违约金（包括利息、罚息、复利等），以及赔偿建行石狮分行因威拿公司违约而遭受的损失及因实现权利而支出的所有费用（包括律师费、诉讼费等），威拿公司应以其设定抵押的房地产承担抵押责任。许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇应对威拿公司的上述全部债务承担连带保证责任。
威拿公司、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇未作答辩。
建行石狮分行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：
1.营业执照复印件、负责人居民身份证复印件、负责人身份证明书各一份，证明建行石狮分行的基本情况及诉讼主体资格；
2.营业执照、法定代表人居民身份证复印件各一份，证明威拿公司的基本情况及诉讼主体资格；
3.港澳居民来往内地通行证复印件三份、居民身份证复印件一份，证明许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇的身份情况及诉讼主体资格；
4.编号为2015年建闽狮高保字186号的《最高额保证合同一份》一份，证明许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇与建行石狮分行存在保证合同关系；
5.编号为2013年建闽狮高抵字58号的《最高额抵押合同》一份，证明威拿公司与建行石狮分行存在抵押合同关系；
6.抵押登记号为201304670的石狮市房地产抵押权登记证明书一份，证明抵押财产已经依法办理登记手续；
7.编号为2015年建闽狮流贷字413号的《人民币流动资金贷款合同》一份，证明威拿公司与建行石狮分行存在借款合同关系；
8.《贷款转存凭证（借款借据）》一份，证明建行石狮分行向威拿公司发放贷款的事实。
威拿公司、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为放弃相关诉讼权利。
建行石狮分行提供的证据符合证据的真实性、合法性及关联性标准，具有证明效力，本院予以确认并在卷佐证。根据建行石狮分行的陈述及经本院审查确认的证据，对本案事实认定如下：2013年11月4日，威拿公司与建行石狮分行订立编号为2013年建闽狮高抵字58号的《最高额抵押合同》，对抵押财产、担保范围、最高债权限额、抵押财产登记、抵押财产的占有与保管、抵押财产的保险、抵押权实现、违约责任等事项进行了约定，在抵押财产办理抵押登记手续后，石狮市房产登记交易中心于2013年11月5日出具了石狮市房地产抵押权登记证明书。2015年9月21日，许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇与建行石狮分行订立编号为2015年建闽狮高保字186号的《最高额保证合同》（自然人版），对保证范围、最高债权限额、保证方式、保证期间、保证责任、权利保留、争议解决方式等事项进行了约定。2015年10月23日，威拿公司与建行石狮分行订立编号为2015年建闽狮流贷字413号的《人民币流动资金贷款合同》，对借款金额、借款用途及还款来源、借款期限、贷款的发放与支付、账户使用与监管、违约责任及贷款利率、罚息利率和计息、结息等事项进行了约定，同日，建行石狮分行向威拿公司发放了《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款6500000元。贷款发放后，威拿公司已偿还贷款本金6671.1元，截至2016年12月21日，尚欠建行石狮分行编号为2015年建闽狮流贷字413号的《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金6493328.9元、利息、罚息、复利223478.46元。建行石狮分行向本院提起诉讼后，威拿公司未再还款付息。
建行石狮分行于2017年2月15日向本院提出财产保全申请，请求立即查封登记在威拿公司名下址于福建省石狮市灵秀镇服装创业园的房产[房产证号：狮建房权证灵秀字第0133**号]，查封金额以7150000元为限，本院经审查后，依法作出裁定，查封登记在威拿公司名下址于福建省石狮市灵秀镇服装创业园价值7150000元范围内的房产[房产证号：狮建房权证灵秀字第0133**号]。
本院认为，本案系建行石狮分行与威拿公司、陈秀娇及香港特别行政区居民许土堆、洪雅惠、许长流之间的金融借款合同纠纷，属涉港案件，应参照涉外案件处理。按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，应适用与本案具有最密切联系的法律即中华人民共和国法律作为本案的准据法。
本案各方当事人订立的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》（自然人版）及《人民币流动资金借款合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，依法应认定合法有效。各方当事人均应各自履行相应义务，建行石狮分行依约履行了贷款发放义务，威拿公司未按约定还本付息，已构成违约，依法应当承担相应违约责任，故建行石狮分行有权依约要求威拿公司立即偿还编号为2015年建闽狮流贷字413号的《人民币流动资金贷款合同》项下尚欠的贷款本金6493328.9元，并按该《人民币流动资金贷款合同》约定的利息、罚息和复利标准计算自2016年12月22日起至实际还款之日止的利息、罚息和复利。威拿公司作为讼争贷款的抵押担保人，依法应当以其提供的抵押财产对讼争债务承担抵押担保责任。许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇作为讼争贷款的连带责任保证人，依法应当对威拿公司的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，建行石狮分行的诉讼请求可以成立，本院依法予以支持。威拿公司、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下：
一、石狮市威拿体育用品有限公司应于本判决生效之日向中国建设银行股份有限公司石狮分行偿付编号为2015年建闽狮流贷字413号的《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金6493328.9元及利息、罚息、复利223478.46元，并按该《人民币流动资金贷款合同》约定的利息、罚息、复利标准计付自2016年12月22日起至实际还款之日止的利息、罚息和复利；
二、中国建设银行股份有限公司石狮分行有权以石狮市威拿体育用品有限公司所有的址于石狮市灵秀创业园的房产及土地（权属证书编号为狮地灵国用（2011）第00418号；狮建房权证灵秀字第013329、0133**号）进行折价或者以该财产拍卖、变卖所得价款在石狮市威拿体育用品有限公司的上述债务范围内优先受偿；
三、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇对石狮市威拿体育用品有限公司的上述债务承担连带保证责任。许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇在承担保证责任后，有权向石狮市威拿体育用品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58817元、保全费5000元，由石狮市威拿体育用品有限公司、许土堆、洪雅惠、许长流、陈秀娇共同负担。
如不服本判决，中国建设银行股份有限公司石狮分行、石狮市威拿体育用品有限公司、陈秀娇可以在判决书送达之日起十五日内、许土堆、洪雅惠、许长流可以在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李珊珊
代理审判员 蒋正伟
代理审判员 蔡国胜
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 陈玲玲
附：本案适用的主要法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。