湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江岸民商初字第01722号
原告武汉兴亚装饰工程有限公司江北分公司，住所地武汉市硚口区解放大道548-8号天骄国际大厦2004室，现办公地武汉市硚口区古田四路南国大武汉家装V座9楼。
法定代表人黄春华，总经理。
委托代理人万俊龙（特别授权代理），湖北得伟君尚律师事务所律师。
被告黄建华。
原告武汉兴亚装饰工程有限公司江北分公司（以下简称兴亚江北分公司）与被告黄建华装饰装修合同纠纷一案，本院于2015年9月30日立案受理后，依法组成由代理审判员解静娴担任审判长，人民陪审员石俊、葛一红参加的合议庭，于2015年12月4日公开开庭进行了审理。原告兴亚江北分公司的委托代理人万俊龙、被告黄建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴亚江北分公司诉称：2012年12月4日，我公司与黄建华签订了《室内装饰工程施工合同书》，合同约定我公司为黄建华坐落于武汉市江岸区洞庭街52号凯旋嘉苑2单元602的房屋进行装饰装修，工期56天，工程总造价人民币81，800元（人民币，下同），签订合同之日支付合同总价20%的工程款，水电完成后支付工程总造价20%的工程款，木工完成后支付工程总造价20%的工程款，所有工程完成后支付工程总造价35%的工程款，验收完工三个月后付清尾款。我公司按照合同约定对黄建华的房屋进行了装饰装修施工，后因黄建华原因致使工期耽误，双方于2013年3月22日前就工程时间进度安排予以书面确认：装修总体完工时间为2013年5月3日。我公司完成上述全部装饰装修工程后，黄建华遂以各种理由拖延支付工程款并拒绝配合我公司进行工程验收，我公司多次与其电话短信沟通支付工程款及验收事宜均未果。故我公司诉至法院。请求判令：1、黄建华向我公司支付装修工程款人民币31，600元及欠付工程款利息（以31，600元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准，自2013年8月4日起计算至清偿之日止）；2、黄建华向我公司支付违约金2，454元（81，800元×3%=2，454元）；3、黄建华承担全部诉讼费用。
被告黄建华辩称：1、涉案装修工程至今未完工，合同约定的付款条件并不具备；2、兴亚江北分公司偷工减料，提供的装修质量存在诸多问题，给我生活造成不便，部分工程必须重新整改，所涉造价款费用应当从合同价款中扣除；3、装修合同预算表中部分工程并未实施，部分计入工程价款的材料实际由我购买，相关费用应当在合同价款予以扣除；4、兴亚江北分公司起诉已过诉讼时效。
经审理查明：2012年12月4日，黄建华（甲方）与兴亚江北分公司（乙方）签订《室内装饰工程施工合同书》（以下简称《合同书》），就黄建华委托兴亚江北分公司承接房屋装饰工程约定如下：房屋地址凯旋嘉苑2-6-2，住宅房型三室二厅，施工总面积107㎡，委托方式为半包，工程工期56天，从2012年12月10日起至2013年2月6日止，工程总造价81，800元；付款方式为签订合同之日支付合同总价20%，计16，400元，在水电隐蔽工程大体完工后，支付合同总价20%，计16，400元，在泥工、木工完工后，油漆施工前支付工程总造价20%，计16，400元，在所有工程完工后支付工程总价的35%，计28，600元，验收完工三个月后付清尾款，计4，000元；甲方应及时办理项目变更及工程验收手续，工程移交甲方前，甲方不得强行搬入或使用，未办理完工程竣工验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并承担工程造价3%的损失费。
合同签订后，兴亚江北分公司进场施工，黄建华分别于2012年12月4日、12月17日、12月26日、2013年3月25日向兴亚江北分公司支付装修款1，000元（定金）、16，400元、16，400元、16，400元，共计50，200元。因工期发生延误，双方重新确认安排工程进度为：2013年3月22日油漆进场（油漆进场以交三期款算起），完工时间20天，2013年4月12日灯具安装电工进场，2013年4月23日其他收尾工程，完工时间10天，装修工程总体完工2013年5月3日。兴亚江北分公司未按约完成灯具安装即停工，随后黄建华于2013年5月6日入住房屋，但双方并未办理工程验收。因黄建华未支付剩余装修款，兴亚江北分公司于2015年7月16日起诉至武汉市江汉区人民法院，后于2015年8月28日申请撤回起诉，并于2015年9月30日诉至本院。
上述事实，有《合同书》、《预（决）算表》、《工程安排时间进度表》、《收据》、《案件材料收件表》、《民事裁定书》、《照片》及当事人陈述等证据在卷佐证，并经双方当事人庭审质证，本院予以确认。
本院认为：黄建华与兴亚江北分公司签订的《合同书》未违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效。兴亚江北分公司进场施工后，双方重新约定了施工进度与期限，应视为变更了《合同书》的履行期限，即油漆进场以交三期款（2013年3月25日）算起，装修工程总体完工为2013年5月3日。根据双方当事人陈述，黄建华在兴亚江北分公司完成油漆施工后提出修改油漆颜色遭拒，兴亚江北分公司未完成灯具安装及收尾工程后便停工，黄建华随后入住。黄建华虽抗辩工程未完工，但其未办理工程验收即入住房屋，且逾两年之久，应视为对工程验收合格，按照《合同书》的约定，对相应损失应自行承担。故黄建华应向兴亚江北分公司支付欠付工程款。根据双方共同提交的《预（决）算表》的记载，灯具安装费为350元，对该项费用应在工程款中予以扣减；黄建华抗辩部分材料由其购买，但未提交充分证据予以证明，本院对此抗辩观点不予采信。故黄建华应向兴亚江北分公司支付的工程款为：31，250元（81，800元－50，200元－350元=31，250元）。对兴亚江北分公司要求黄建华支付工程款31，600元的诉讼请求，本院予以部分支持。《合同书》约定工程完工后三个月支付尾款，黄建华于2013年5月6日入住，应视为工程完工之日，故黄建华应于2013年8月6日向兴亚江北分公司支付工程款尾款。兴亚江北分公司于2015年7月16日诉至武汉市江汉区人民法院，其主张未过诉讼时效。黄建华以装修工程存在质量问题要求在未付工程款中予以扣减，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，对黄建华的该项抗辩本院不予支持。双方并未约定逾期支付工程款的利息金额或标准，依据《司法解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，黄建华应支付的工程款利息为：以31，250元为基数，自2013年8月6日起实际清偿完毕之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，故本院对兴亚江北分公司要求黄建华以31，600元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准，自2013年8月4日起计算至清偿之日止支付利息的诉讼请求，予以部分支持。兴亚江北分公司要求黄建华按照全部工程款的3%承担违约金，本院认为，《合同书》约定黄建华提前使用房屋造成的损失由其自行承担，兴亚江北分公司并未因此遭受损失，且黄建华应向其支付的欠付工程款利息实为逾期付款的违约金，已足以补偿兴亚江北分公司的损失，故本院对兴亚江北分公司该项诉讼请求不予支持。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告黄建华于本判决生效之日起五日内向原告武汉兴亚装饰工程有限公司江北分公司支付工程款31，250元；
二、被告黄建华于本判决生效之日起五日内向原告武汉兴亚装饰工程有限公司江北分公司支付工程款利息（以31，250元为基数，自2013年8月6日起实际清偿完毕之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
三、驳回原告武汉兴亚装饰工程有限公司江北分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费651元、邮寄费20元，共计671元由被告黄建华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 解静娴
人民陪审员 石 俊
人民陪审员 葛一红
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 杨 林