广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0105民初8574号
原告：嘉兴源多贸易有限公司，住所地浙江省嘉兴市。
法定代表人：卢菊香，职务经理。
委托代理人：刘祥健，广东法制盛邦律师事务所律师。
被告：广州宏心展览服务有限公司，住所地广州市白云区。
法定代表人：方文贺，职务总经理。
委托代理人：林开滦，广东安国律师事务所律师。
原告嘉兴源多�易有限公司诉被告广州宏心展览服务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘祥健、被告的委托代理人林开滦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告双方于2016年9月9日签订《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-9-8）》，约定由被告广州宏心展览服务有限公司提供120届秋季交易会第壹期新能源10.3馆E39展位9平方包装修给原告使用，参展日期为2016年10月15日到19日，由原告于当日支付订金41500元人民币，原告根据协议书的约定于2016年9月9日通过银行转账的方式，向被告的银行账户（开户人：广州宏心展览有限公司，开户行中国银行股份有限公司广州桂花岗支行，账户为73×××11）支付了订金41500元人民币，隨后由于被告的单方原因，被告无法按照该协议�约定向原告提供上述展位，经双方协商，双方于2016年10月10日重新签订《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》，约定将原来的展位调整为第壹期9.3馆J19展位9平方给原告使用，原告如期派遣三名员工前往广州市参加本届展会，并于2016年10月13日达到广州，但由于被告的单方原因无法按照协议约定的展位提供给原告使用，导致原告无法继续使用该展位，被告的行为已经构成了违约，造成原告订立合同目的无法实现以及因无法如期参展造成的经济损失，期间原告多次要求被告退还己支付的订金41500元人民币以及损失，但是被告拒绝返还和赔偿。为了维护原告合法权益，特此依法向广州市海珠区人民法院提起诉讼，请求1、解除原、被告双方签订的《订关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》；2、被告退还原告款项（订金）41500元，并且按�同期人民银行贷款利率4.35%赔偿利息损失，自2016年9月9日起计算至被告清偿完毕；3、被告赔偿原告的经济损失，包括往返飞机票费用合计6075元，住宿费用合计4176元，诉讼保全费用1500元，共计11751元；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，不同意原告的诉讼请求。2016年9月9日，双方自愿签订了关于合作参展120届秋季广交会协议(合同编号120-9-8)》租赁合同以及原告支付人民币41500元订金属实。2016年10月10日，双方自愿签订了《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》租赁合同确定展位调整为第壹期9.3馆J19属实。两协议都约定被告收到原告订金款项后立即生效，以及任何一方违约有关订金的处理原则，约定原告违约订金不予退回且展会结束后原告须付清协议余款。被告与原告经过两次签订合同最终确认第壹期9.3馆Jl9展位后�被告积极履行义务，2016年10月9日与案外人广州市国禹展览设计有限公司签订《120届广交会协议》从其手里拿到了第壹期9.3馆.J19展位的租赁权，2016年10月10日转账21000元订金确定展位，有协议以及被告银行转账为证。原告不履行自己的义务，违约在先，其无权终止合同。原告擅自解除租赁合同属于违约和违法行为。(合同编号120-10-10)的终止期限为展位结束自动作废，参展日期为2016年10月15日至19日共计五天，而原告2016年10月11日无故强烈要求解除(合同编120-10-10)租赁合同退订金，不仅违反了双方(合同编号120-10-10)协议第五条关于“如乙方单方面违约则订金不予退回”的约定，而且也违反《中华人民共和国合同法》第八条第一款关于“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定。根据以上规定原告无权要求被告退订金以及相关损失。原告主张被告承担因维权所支付的交通费、住宿费、诉讼保全费，双方签订的协议书《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》对此并未作出约定，原告要求被告承担该费用理据不足，不应得到支持，请求法院依法驳回。由于原告明确表示放弃第壹期9.3馆J19展位，就应当依法承担违约责任。由于原告没有支付本次协议余款，给被告造成租金损失，被告保留另行起诉追讨合同履行后应当获得的利益损失的权利。
经审理查明，2016年9月9日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《关于合作参展120届秋季广交会协议(合同编号120-9-8)》，约定，一、甲方提供120届秋季交易会第壹期新能源10.3馆E39展位9平方包装修给乙方使用，参展日期2016年10月15日到19日等……三、乙方向甲方交纳合作费用83000元。乙�须在签订协议当日付订金41500元，余款于布展后现金一次性付清后甲方交付参展证件等。上述协议签订后原告于2016年9月9日转账支付了41500元给被告。2016年10月10日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》租赁合同确定展位调整为120届秋季交易会第壹期9.3馆J19展位；乙方向甲方交纳合作费用60000元，乙方须在签订协议当日付订金41500元，余款18500元于布展后现金一次性付清后甲方交付参展证件等；甲方为乙方免费提供正式参展商证叁个；乙方按要求付清款项后，将享有按交易会规定所给予的同等待遇，甲方如遇不可抗原因等非主观因素不能提供展位，甲方退回乙方所付订金；如乙方单方违约则订金不予退回；乙方必须在签订协议后10月1日前将参展人员蓝底照片两寸、身份证扫描件一式三份寄达甲方地址或发到甲�邮箱，如需延迟必须经过甲方同意；本协议甲方收到乙方订金款项后立即生效，不尽之处，双方协商解决；展会结束，本协议自动作废。
原告主张原、被告后再次就更换场馆达成协议，原告提交了加盖被告公章的甲方为被告、乙方为原告的《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-13）》，确定展位调整为第壹期11.3馆F45展位。原告主张由于被告后无法提交该展位，故原告没有在协议上盖章，对此被告予以否认，被告主张由于原告不同意更换到11.3馆F45展位，所以原告才未在该协议上盖章，协议并未生效，应按照原来的《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》履行。被告主张其有按原协议的约定提供第壹期9.3馆J19展位给原告，但原告拒绝接收，对此原告予以否认，原告主张被告一直没有向原告提供过展位。
被告提交了2016年10月11日，原告法定代表人卢菊香与被告法定代表人方文贺的QQ聊天记录，内容中原告有提到要不更换9.3馆J19展位，要不退订金，被告最终没有明确的回复。原告对该聊天记录的真实性予以确认，但认为该聊天记录不完整，被告后同意更换场馆，但实际未提交展位。被告提交了鲍冰珊与卢菊香的《第120届广交会办理筹展证申请表》，原告确认鲍冰珊与卢菊香为原告的员工，原告主张该申请表证实原告有将相关资料交给被告，但被告最后未帮原告办理参展证件，被告确认未为原告办理相关的参展证件但被告主张原因是原告已确认不要被告提供的展位了。
被告为证明其积极履行合同约定的义务提交了2016年10月9日与广州市国禹展览设计有限公司签订的《120届广交会协议》，约定广州市国禹展览设计有限公司向被告提供第120届广交会第一期进口展区9.3519摊位，参展时间2016年10月15至19日，展位合作费42000元。被告提交了2016年10月10日被告的法定代表人方文贺向周梅丽转账21000元的电子银行回单，附言注明120届广交会第一期9.3J19，对此原告不予认可。被告表示同意解除原、被告双方签订的《订关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》。
原告为证明其经济损失，提交了机票、住宿费发票等证据，对此被告不予认可。
诉讼过程中本院依原告申请对被告的财产采取了财产保全措施，冻结了被告的银行账户。原告于2016年10月25日提起本诉讼。
本院认为，原告与第一被告签订的《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》是双方当事人的真实意思表示，并没有违反有关法律法规的强制性规�，是合法有效的合同，对双方当事人均有拘束力。现原、被告对解除上述协议达成一致意见，于法无悖，本院予以采纳。根据上述协议约定，被告应提供第119届春季广交会参展第壹期120届秋季交易会第壹期9.3馆J19展位壹个展位给原告使用，原告向被告交纳合作费用60000元，被告须在签订协议当日付订金41500元，余款18500元于布展后现金一次性付清后原告交付参展证件等；被告为原告免费提供正式参展商证叁个；现原告已支付了订金41500元，被告未依约提供展位给原告参展，被告主张未提供该展位的原因是原告放弃该展位，对此被告提交的聊天记录中原告虽提到要么换展位要么退订金，但对原告的要求被告并没有明确答复。被告表示后同意更换到11.3馆的F45展位，但原告不同意，对此被告未提交证据证实，被告未提交证据证实其有交付展位给原告但原告拒绝接收。故本�认为被告未依约提供展位给原告参展显然违反了协议约定，应承担违约责任。原告支付了订金41500元给被告，而被告未依约交付展位，现原告要求被告返还41500元及以订金41500元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率支付2016年9月9日计至被告付清之日止的利息，合理合法，本院予以支持。
因原、被告并未约定被告违约时需赔偿的其他损失，且原告提交的机票、住宿费发票等证据不足以证明是被告违约造成的损失，故原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条之规定判决如下：
一、解除原、被告于2016年10月10日签订的《关于合作参展120届秋季广交会协议（合同编号120-10-10）》。
二、�告在本判决生效之日起十日内返还订金41500元并按银行同期同类贷款利率的标准向原告支付自2016年9月9日起至付清之日止的利息给原告。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费1735元（含受理费1300元、财产保全费435元）由原告负担受理费401元、被告负担1334元（受理费899元、财产保全费435元）。原告已预交全部诉讼费，原告同意由被告在本判决生效之日起10日内将应负担的诉讼费直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 戴 璐
人民陪审员 崔慧莎
人民陪审员 陈丽娥
二〇一七年三月九日
本件与原本核对无异
书 记 员 马智妍
潘志权