浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙01民终428号
上诉人（原审被告）：杭州天林实业有限公司，住所地杭州市萧山区北干街道兴议村。统一社会信用代码：91330109773562443R。
法定代表人：王荣其，董事长。
委托代理人：凌国泉，浙江钱江潮律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司杭州萧山支行，住所地杭州市萧山区市心中路1018号一、二层。组织机构代码：73383752—9。
负责人：陆钧，行长。
委托代理人：陈珉子、张捷，该行职员。
原审被告：浙江天之林控股有限公司，住所地杭州市萧山区宁围街道市心北路817号。统一社会信用代码：91330109609301778X。
法定代表人：王荣其，董事长。
委托代理人：何锡锋，男，1981年9月28日出生，汉族，住杭州市下城区。该公司员工。
原审被告：王荣其，男，1965年3月13日出生，汉族，住杭州市萧山区。
委托代理人：何锡锋，男，1981年9月28日出生，汉族，住杭州市下城区。系浙江天之林控股有限公司员工。
原审被告：李君，女，1969年9月20日出生，汉族，住杭州市萧山区。
上诉人杭州天林实业有限公司（以下简称天林公司）因与被上诉人平安银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称平安银行）和原审被告浙江天之林控股有限公司（以下简称天之林公司）、王荣其、李君金融借款合同纠纷一案，不服杭州市萧山区人民法院（2016）浙0109民初8422号民事判决，向本院提出上诉，本院于2017年1月16日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院根据有效证据及各方当事人的庭审陈述认定事实如下：
2016年3月29日，平安银行和天林公司签订平银杭萧贷字20160325第003号《贷款合同》，约定：贷款金额24950449.82元，借新还旧（转贷），贷款期限一年，贷款基准利率+0.65个浮动点，固定利率，到期一次性还本付息；借款人涉及重大法律纠纷，贷款人有权宣布贷款提前到期，直接收回全部贷款等权利、义务。当日，平安银行依约向天林公司发放贷款24950449.82元，年利率5%。
同日，平安银行与王荣其、李君签订平银杭萧保字20160325第003号《保证担保合同》，约定：王荣其、李君对《贷款合同》项下天林公司所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用承担连带责任保证，债务本金最高额余额为2500万元。平安银行与天之林公司签订平银杭萧抵字20160325第003号《抵押担保合同》，约定：天之林公司以其所有的位于萧山区宁围街道天林广场1幢1301-1325、1327、1329、1331室，1幢1401-1425、1427、1429、1431室，1幢701-725、727、729、731室的房产对天林公司所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用提供抵押，债务本金最高额余额5049万元。双方办理了抵押登记手续（他项权证号：杭房他证萧字第××号、××××号、××××号）。
贷款发放后，因天林公司在平安银行的其它贷款欠息发生诉讼，平安银行认为已严重影响到该笔贷款的安全，故宣布贷款提前到期。
平安银行于2016年6月3日向法院提起诉讼，请求：1、天林公司归还平安银行借款24950449.82元，利息160181.89元，合计25110631.71元（利息暂计算至2016年5月4日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿日止）。庭审中，平安银行对该项诉讼请求变更为从2016年3月29日起按年利率5%暂计算至2016年6月28日，从2016年6月29日起以贷款本金为基数按年利率7.5%计算罚息以及前述利息的复利；2、王荣其、李君对上述款项承担连带责任；3、平安银行对天之林公司所有的位于萧山区宁围街道天林广场1号楼7层、13-14层商业房产（杭房他证萧字第××号、××××号、××××号）折价、变价、拍卖后的价款在本金5049万元以及相应利息、罚息、复利等范围内优先受偿。
原审法院认为，各方当事人订立的《贷款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。在借款期内，天林公司因平安银行的其它贷款发生欠息事件，未能与平安银行协商一致而导致诉讼，平安银行宣布本案贷款提前到期，符合合同约定。平安银行就借款提前到期事宜事先并未书面通知天林公司，平安银行起诉后变更以天林公司收到法院起诉状副本时间为借款提前到期之日，并以此到期日计算利息的方式合理，应予准许。王荣其、李君应按约承担连带责任。各保证人承担责任后，有权向债务人追偿。平安银行对天之林公司的抵押房产享有优先受偿权。李君经传票传唤，无正当理由没有到庭，依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、杭州天林实业有限公司在判决生效之日起十日内返还平安银行股份有限公司杭州萧山支行借款24950449.82元，支付自2016年3月29日起至2016年6月28日止按合同约定计算的利息、复利以及以上借款本金、利息之和自2016年6月29日起至实际履行日止按合同约定计算的罚息；二、王荣其、李君对上述款项承担连带责任；三、平安银行股份有限公司杭州萧山支行对浙江天之林控股有限公司抵押的位于萧山区宁围街道天林广场1幢1301-1325、1327、1329、1331室，1幢1401-1425、1427、1429、1431室，1幢701-725、727、729、731室的房产（杭房他证萧字第××号、××××号、××××号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；四、王荣其、李君承担保证责任后，有权向杭州天林实业有限公司追偿。如杭州天林实业有限公司、王荣其、李君、浙江天之林控股有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费167353元，财产保全申请费5000元，合计172353元，由杭州天林实业有限公司负担，王荣其、李君、浙江天之林控股有限公司负连带责任。
宣判后，天林公司不服，向本院提出上诉称：原审判决有误。首先，讼争贷款尚未到偿还期限，平安银行不能向天林公司主张提前还款。平安银行以天林公司已经涉及诉讼，已经严重影响到该笔贷款的安全为由，要求天林公司提前偿还贷款，没有法律依据及合同依据。天林公司虽然已经涉及诉讼，但在相关诉讼法院判决生效前，不能据此认定已经影响平安银行贷款的安全，更不能据此判令天林公司提前还贷。其次，利息、复利、罚息不能重复计算。若存在违约责任，也应与平安银行的损失相符为妥。故，天林公司只应承担利息。天林公司虽然已经涉及诉讼，但在相关诉讼相关法院判决生效前，不能据此认定已经影响平安银行贷款安全，更不能据此判令天林公司提前还贷。平安银行认为天林公司已经涉及诉讼，所以影响其安全，共有6件案件，目前判决均未生效，且都是与平安银行有关，在没有生效前，不能认定对其贷款安全产生影响。请求撤销原判，依法改判驳回平安银行的全部诉讼请求并由平安银行承担本案一审、二审全部诉讼费用。
被上诉人平安银行辩称：一、贷款发放后，天林公司因欠款已涉及诉讼，案件已经杭州市萧山区人民法院立案受理，且天林公司已出现欠息情况，天林公司的行为已严重影响到该笔贷款的安全。故平安银行根据《贷款合同》第三条、第五条、第七条相关约定，宣布贷款提前到期，平安银行虽未就贷款提前到期事宜事先书面通知天林公司，但平安银行以天林公司收到原审法院起诉状副本时间为借款提前到期之日，要求天林公司立即归还贷款本金，支付相应利息、罚息、复利等，完全符合合同的约定；二、根据《贷款合同》第七条规定，贷款到期或提前到期，乙方未能按约偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。平安银行在贷款到期日之前均按照正常利息计算，复利的计算也只对正常利息进行计收。罚息从贷款到期后计算，并未计算罚息的复利。已经充分考虑天林公司的实际情况，在合同约定的范围内合理计收。故天林公司提出的只应承担利息不符合合同及法律的规定。综上，原审法院认定案件事实清楚、适用法律正确，依法应当维持原判，依法驳回天林公司的全部诉讼请求。
原审被告王荣其同意天林公司意见。
原审被告李君未发表意见。
上诉人天林公司和被上诉人平安银行、原审被告天之林公司、王荣其、李君在二审期间未向本院提交新的证据。
经二审审理查明，原审法院所认定的事实正确，本院予以确认。
本院认为，平安银行与天林公司签订的《贷款合同》、平安银行与王荣其、李君签订的《保证担保合同》、平安银行与天之林公司签订的《抵押担保合同》，系签订合同的各方当事人真实意思的表示，内容并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。各方当事人亦未提出异议。根据各方当事人签订的合同，平安银行向天林公司发放了贷款，贷款发放后，因天林公司在平安银行的其它贷款欠息发生诉讼，平安银行根据其与天林公司签订的《贷款合同》5.6条借款人涉及重大法律纠纷，贷款人有权宣布贷款提前到期，直接收回全部贷款的约定，宣布贷款提前到期，符合合同约定。且天林公司的贷款期限为一年，自2016年3月29日发放贷款之日起算，至今亦早已到期，故天林公司的上诉理由依据不足，不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律和实体处理正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费167353元，由杭州天林实业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵为民
代理审判员 睢晓鹏
代理审判员 秦海龙
二〇一七年七月十二日
书 记 员 项 琳