福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0104民初2066号
原告:福建福州农村商业银行股份有限公司仓山支行，住所地：福州市仓山区仓前公园西路15号-A1#楼27#、04#店面，统一社会信用代码：9135010057297605XW。
负责人：郑建华，该支行行长。
委托诉讼代理人：李倩倩、兰润芳，上海锦天城（福州）律师事务所。
被告：梁一峰，男，汉族，1957年1月28日出生，住福州市鼓楼区，
被告：黄陈平，女，汉族，1964年12月23日出生，住福州市鼓楼区，
原告福建福州农村商业银行股份有限公司仓山支行（以下简称农商行仓山支行）诉被告梁一峰、黄陈平金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李倩倩到庭参加诉讼，被告梁一峰、黄陈平经本院合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告农商行仓山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁一峰、黄陈平一次性向原告偿还借款本金人民币498860.42元及相应利息、罚息、复利等（利息、罚息、复利等应按合同约定计至实际还款日止，暂计至2017年3月20日止的利息、罚息、复利等为人民币30850.21元）；2、判令被告梁一峰、黄陈平赔偿原告因本案而支出的律师代理费人民币13200元；3、判令原告有权对被告梁一峰、黄陈平设定的本案抵押物【坐落于福州市鼓楼区连接体卧湖2#店面（权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及相应土地使用权】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、判令两被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等原告为实现上述债权和担保权利的全部费用。
事实与理由：2013年9月17日，农商行仓山支行与梁一峰、黄陈平签订编号为仓山支行高保借字2013048的《最高额担保借款合同》，合同约定：梁一峰向农商行仓山支行申请借款人民币50万元整，每笔借款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。借款利率为月利率，即在基准利率基础上上浮65%计收（本合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率8.45625‰），如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整，合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日。若梁一峰逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，若梁一峰未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；梁一峰承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、评估等所有费用；梁一峰应按合同约定履行债务。同时合同约定：梁一峰、黄陈平以位于福州市鼓楼区连接体卧湖2#店面（权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为人民币50万元整；担保范围包括合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并办理了抵押登记手续，他项权证号为榕房他证TR字第××号。
2013年10月9日，农商行仓山支行依约向梁一峰发放借款人民币50万元，借款期限自2013年10月9日至2016年9月16日止。上述借款到期后，梁一峰、黄陈平未按照合同约定偿还贷款本息，暂计至2017年3月20日，梁一峰拖欠借款本金人民币498860.42元，利息、罚息、复利等人民币30850.21元。上述债务发生在黄陈平与梁一峰婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故黄陈平应当承担共同还款责任。
被告梁一峰、黄陈平未作答辩，亦未提交证明材料。
因被告梁一峰、黄陈平未到庭参加诉讼，视为自愿放弃到庭质证的诉讼权利。经审查，原告提交的七份证据均符合证据真实性、合法性特征，并与本案相关联，本院予以确认并作为本案认定事实依据，在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年9月17日，农商行仓山支行与梁一峰签订编号为仓山支行高保借字2013048的《最高额担保借款合同》，合同约定：梁一峰向农商行仓山支行申请借款人民币50万元整，每笔借款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准。借款利率为月利率，即在基准利率基础上上浮65%计收（本合同签订时基准利率为5.125‰，执行利率8.45625‰），如遇基准利率调整，利率自基准利率调整后次年起调整，合同项下借款按月结息，结息日为每月的第20日。若梁一峰逾期还款，从其逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，若梁一峰未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同同时约定：梁一峰提供其名下位于福州市鼓楼区连接体卧湖2#店面（权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为人民币50万元整；担保范围包括合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并办理了抵押登记手续，他项权证号为榕房他证TR字第××号。
被告黄陈平作为担保人，在《最高额担保借款合同》上签字。
2013年10月9日，农商行仓山支行依约向梁一峰发放借款人民币50万元，还款日期至2016年9月16日。上述借款到期后，梁一峰未按照合同约定偿还贷款本息，暂计至2017年3月20日，梁一峰拖欠借款本金人民币498860.42元，利息、罚息、复利等人民币30850.21元。
另查明：本案债务发生在梁一峰与黄陈平婚姻关系存续期间。原告农商行仓山支行因本案实际支出律师代理费13200元。
本院认为，原告与被告梁一峰签订的《最高额担保借款合同》系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。原告按约向被告梁一峰履行发放贷款的义务，然被告梁一峰在原告提供借款后未能按约如期归还借款本息，其行为已违反合同约定，构成违约，故原告要求被告梁一峰偿还尚欠借款本金498860.42元及相应利息，有事实和法律依据，本院予以支持。本案借款发生于两被告夫妻关系存续期间，且被告黄陈平在《最高额担保借款合同》上签字，为被告梁一峰本案债务进行担保，故原告要求被告黄陈平承担本案借款的共同还款责任，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告之间设立的抵押担保，其内容及形式均符合法律规定，应确认为合法有效，现原告请求对被告提供的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿，符合法律规定，但因《最高额担保借款合同》约定抵押担保的最高额为500000元，故本院仅支持原告在最高额抵押担保500000元范围内优先受偿。被告梁一峰、黄陈平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告梁一峰、黄陈平应于本判决生效之日起十日内向原告福建福州农村商业银行股份有限公司仓山支行归还借款本金498860.42元并支付利息，利息（含罚息、复利）暂计至2017年3月20日止为30850.21元。之后的利息按《最高额担保借款合同》约定计付至款项还清之日止）。二
被告梁一峰、黄陈平应于本判决生效之日起十日内向原告福建福州农村商业银行股份有限公司仓山支行支付律师代理费13200元。三
三、原告福建福州农村商业银行股份有限公司仓山支行有权对被告梁一峰、黄陈平提供的抵押物【坐落于福州市鼓楼区连接体卧湖2#店面（权证号：榕房权证Ｒ字第××号拍卖、变卖所得价款在最高额抵押担保500000元范围内优先受偿。四
四、驳回原告福建福州农村商业银行股份有限公司仓山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9229元，由被告梁一峰、黄陈平负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院交纳，逾期本院将依法予以强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 兰幼清
人民陪审员 冯文龙
人民陪审员 林秀娟
二〇一七年八月十日
书 记 员 林建华
附：本民事判决书引用的主要法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关机关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。