辽宁省锦州市凌河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0703民初443号
原告：中国某银行股份有限公司某分行，住所地：锦州市凌河区。
负责人：张某某，系该行行长。
委托诉讼代理人：赵某，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：吕某，男，该公司职员。
被告：锦州某贸易有限公司，住所地：辽宁省锦州经济技术开发区。
法定代表人：阚某某，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张继春，辽宁文举律师事务所律师。
被告：锦州某某贸易有限公司，住所地：辽宁省锦州经济技术开发区。
法定代表人：阚某，该公司总经理。
被告：阚某某，男，1962年出生，汉族，锦州某贸易有限公司总经理，现住锦州市太和区。
被告：金某某，女，1977年出生，汉族，农民，现住锦州市太和区。
被告：阚某，男，1984年出生，满族，被告锦州某某贸易有限公司总经理，现住锦州经济技术开发区。
被告：石某某，女，1985年出生，汉族，农民，现住锦州经济技术开发区。
原告中国某银行股份有限公司某分行与被告锦州某贸易有限公司（以下简称某公司）、锦州某某贸易有限公司（以下简称某某公司）、阚某某、金某某、阚某、石某某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月29日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国某银行股份有限公司某分行的委托诉讼代理人赵某、吕某，被告锦州某贸易有限公司的法定代表人阚某某及其委托诉讼代理人张继春、被告锦州某某贸易有限公司的法定代表人阚某、被告阚某、被告金某某到庭参加诉讼。被告石某某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国某银行股份有限公司某分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告锦州某贸易有限公司偿还借款本金2500万元、利息316942.24元（截止2017年12月20日），合计25316942.24元。并按合同约定给付原告自2017年12月21日起至上述债务付清之日止的利息。2、原告在上述债权范围内对被告锦州某某贸易有限公司抵押的房屋和土地使用权享有优先受偿权。3、被告阚某某、金某某、阚某、石某某对被告锦州某贸易有限公司的上述债务承担连带保证责任。4、由被告承担本案全部诉讼费用（含诉前保全费）。
事实与理由：2016年2月2日，被告某公司与原告签订《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为2500万元，使用期限自合同生效之日起至2017年2月2日止。2017年1月18日双方签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将该使用期限延长至2018年2月1日。合同约定被告某公司在该期限内可循环使用上述借款额度。每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止。约定每笔借款利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的同期贷款基础利率（LPR）上浮16.27907%确定，约定逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%确定。此后，原告依约履行了全部合同义务，被告某公司使用了全部借款额度，实际借款2500万元（21笔），2016年2月2日，被告某某公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于锦州经济技术开发区某号的房屋（2户8732.21㎡）和土地使用权（1宗19074.7㎡），在2500万元最高额度内，被告某公司2016年2月3日至2018年2月2日期间在原告处办理的本外币借款等债务提供抵押担保。约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。双方在锦州市经济技术开发区房屋产权监理处、锦州市国土地资源局开发区分局分别办理了房屋及土地抵押登记。2016年2月1日，被告阚某某、金某某、阚某、石某某分别向原告出具《担保承诺书》，承诺：愿对被告某公司2016年2月3日至2018年2月2日期间在原告处办理的所有融资（含借款）承担连带保证担保责任，实际期限、金额、担保范围以工行与借款人签订的合同、协议等书面文书为准。2017年11月27日，六被告分别与原告签了《送达地址确认协议书》，均约定确认“锦州经济技术开发区某某号”为诉讼文书送达地址。被告某公司于2017年9月21日起开始拖欠原告贷款利息，出现借款合同第二部分第8.1条约定的违约情形，构成违约，严重危及原告贷款安全。因此，原告依据借款合同第8.2条约定，于2017年11月20日向被告某公司送达《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》，宣布上述借款合同项下的贷款全部提前到期，要求其立即清偿上述全部贷款本金2500万元、欠息103806.99元（截至2017年10月20日）及清偿完毕前所发生的利息等。但被告某公司至今未予偿还。另被告阚某某、金某某、阚某、石某某也未依约履行担保义务代为清偿。截至2017年12月20日，尚欠借款本金2500万元、利息316942.24元，合计25316942.24元。为此，原告无奈提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
被告某公司辩称，事实属实，只是现在没有能力偿还，当时借贷的时候有抵押物，对原告的诉讼请求没有意见。
被告阚某某辩称：对原告的诉讼请求没有意见，同意承担连带责任保证。
被告某某公司辩称，对原告的诉讼请求没有意见，同意以公司提供的抵押物为锦州某公司向原告的借款做担保。
被告金某某辩称，对原告的诉讼请求没有意见，同意承担连带责任保证。
被告阚某辩称，对原告的诉讼请求没有意见，同意承担连带责任保证。
被告石某某未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，1、《网贷通循环借款合同》；2、《网贷通循环借款合同要素变更协议》；3.贷款发放清单；4.往来户历史明细清单；5.电子借据清单及电子借据。证据1-5证明我们贷款实际发放的情况。6、银行欠息通知单；7、已收贷款利息清单；8、贷款应收未收利息卡片帐，证明应该计收利息情况及被告欠息情况。9、宣布贷款提前到期通知书。以上证据证明原告与某公司存在借贷关系，包括借款本金及欠息和计息的方式，被告某公司违约的事实及原告依约行使权利的事实。10、《最高额抵押合同》；11、他项权证；12、抵押房屋所有权及土地使用权证。证据10-12，证明原告与抵押人锦州某某贸易有限公司之间存在合法有效的抵押关系，原告对该抵押物依法享有优先受偿权。13、担保承诺书六份，阚某某、金某某、阚某、石某某出具的担保书，证明原告与四被告之间存在合法有效的保证担保关系，四被告应当对某公司的债务承担连带责任；14、营业执照；15、锦州某贸易有限公司及某某公司的信息；16、居民身份证；17、结婚证；18、户口簿。证据14-18，证明被告的主体资格及身份关系。19、送达地址确认协议书，证明送达地址经过双方认可的，地址是锦州经济技术开发区某某号。以上证据本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2016年2月2日，原告与被告某公司签订了编号：007080XXXX-2016年（锦港）字第XXXXX号的《网贷通循环借款合同》。约定被告某公司向原告循环借款额度为人民币2500万元，借款用途为收购玉米。循环借款额度使用期限为自本合同生效之日起至2017年2月2日止。合同约定被告某公司在该期限内可循环使用上述借款额度。每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止。按月结息。约定每笔借款利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR）上浮16.27907%确定，约定逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50%确定。2017年1月18日原告与被告某公司签订了《网贷通循环借款合同要素变更协议》，将借款合同项下循环借款额度使用期限到期日从2017年2月2日延长至2018年2月1日。被告某公司分21次向原告提取借款共计2500万元。其中借款80万元到期日为2018年1月19日，借款2420万元到期日为2018年1月22日。被告某公司依据合同约定按月支付利息，自2017年9月21日开始拖欠原告贷款利息，之后未再偿还任何款项。原告于2017年11月20日向被告某公司送达《中国工商银行宣布贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期。截至2017年12月20日，被告某公司尚欠原告借款本金2500万元、利息316942.24元，合计25316942.24元。
2016年2月2日，被告某某公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定某某公司以其位于锦州经济技术开发区某号的办公楼（房权证锦开国字第00XX**号、建筑面积1044.48㎡）、位于锦州经济技术开发区某号的平房仓（房权证锦开国字第00XX**号、建筑面积7687.73㎡）、位于锦州市经济技术开发区、国有土地使用权（锦州开国用（2014）第00XXXX号、使用权面积19074.7㎡）作为抵押物为某公司自2016年2月3日至2018年2月2日期间在原告处办理的2500万元最高债权额度内的债权做担保。约定抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用。原告与被告某某公司在锦州市经济技术开发区房屋产权监理处办理了抵押登记，分别为房他证锦开字第000XX**号房屋他项权证；房他证锦开字第000XX**号房屋他项权证。在锦州市国土资源局开发区分局办理了锦开他项（2016）第00XXXX号土地他项权证。庭审中，被告某某公司明确表示自愿用上述抵押物的全部价值为某公司在原告处的借款做抵押担保。
2016年2月1日，被告阚某某、金某某、阚某、石某某分别为原告出具《担保承诺书》，自愿对2016年2月3日至2018年2月2日期间被告某公司在原告处办理的所有融资，包括借款，银行承兑汇票、保函、外汇业务及保理业务等所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为贰年，实际期限、金额、担保范围以原告与借款人某公司签订的合同、协议等书面文书为准。
原告于2018年1月25日申请锦州市凌河区人民法院诉前保全，支出保全费5000元。
本院认为，原告与被告某公司签订的《网贷通循环借款合同》系当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，依法应予保护。双方当事人均应依约履行合同义务。现被告某公司未按期支付利息，属违约行为，原告有权依据合同约定宣布贷款提前到期，要求被告某公司承担还款义务，故对原告要求被告某公司偿还借款本金及利息的诉讼请求，依法予以支持。
关于原告要求在上述债权范围内对被告某某公司抵押的房屋和土地使用权享有优先受偿权的主张一节，依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本案中，原告与被告某某公司签订《最高额抵押合同》，并就担保的抵押物办理了登记手续，原告已取得案涉抵押物的抵押权，依据双方签订的合同约定，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息等，故对原告要求在上述债权范围内对被告某某公司抵押的房屋和土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
关于原告要求被告阚某某、金某某、阚某、石某某对被告锦州某公司的上述债务承担连带责任保证一节，四被告分别为原告出具《担保承诺书》，自愿对上述债务承担连带保证担保责任，四被告应依约履行义务，故对原告此项主张予以支持。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案被告某某公司、阚某某、金某某、阚某、石某某在承担担保责任后，有权向被告某公司追偿。
依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告锦州某贸易有限公司于本判决生效后10日内偿还原告中国某银行股份有限公司某分行借款本金2500万元、利息316942.24元（截止2017年12月20日），并按合同约定支付原告中国某银行股份有限公司某分行自2017年12月21日起至上述债务付清之日止的相应利息；
二、如被告锦州某贸易有限公司未履行本判决第一项的债务，在本判决第一项确定的债务范围内，原告中国某银行股份有限公司某分行有权以被告锦州某某贸易有限公司抵押的位于锦州经济技术开发区某号的办公楼（房权证锦开国字第00XX**号、建筑面积1044.48㎡）、位于锦州经济技术开发区某号的平房仓（房权证锦开国字第00XX**号、建筑面积7687.73㎡）、位于锦州市经济技术开发区某某以南、某某以东的国有土地使用权（锦州开国用（2014）第00XXXX号、使用权面积19074.7㎡）折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告阚某某、金某某、阚某、石某某对本判决第一项的债务承担连带保证责任；
四、被告锦州某某贸易有限公司、阚某某、金某某、阚某、石某某在承担担保责任后，有权向被告锦州某贸易有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费168385元，保全费5000元，由被告锦州某贸易有限公司负担。被告阚某某、金某某、阚某、石某某对上述费用承担连带责任，被告锦州某某贸易有限公司在抵押财产范围内对上述费用承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 长 才凌云
审 判 员 徐 崇
人民陪审员 陈玉鑫
二〇一八年七月十三日
书 记 员 陈晗音