浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞陶商初字第303号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行。
负责人吴招程。
委托代理人郑瑞梓、曾强。
被告瑞安市旋具厂。
负责人金晓飞。
被告瑞安市远洋汽车零部件有限公司。
法定代表人李进光。
被告金晓飞。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）为与被告瑞安市旋具厂、瑞安市远洋汽车零部件有限公司（以下简称远洋公司）、金晓飞金融借款合同纠纷一案，于2014年9月10日向本院起诉，本院于同日引导人民调解，于2014年9月15日立案受理，依法由助理审判员赵章瑜适用简易程序于2014年10月10日公开开庭进行了审理。原告瑞安建行委托代理人郑瑞梓到庭参加诉讼，被告瑞安市旋具厂、远洋公司、金晓飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。依原告申请，本院依法裁定诉前保全登记于被告金晓飞名下的分别坐落于瑞安市安阳街道新世纪大厦x幢xxxx室（产权证号：0019xx**）、坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村莲潭路xx弄x号（产权证号：0016xx**）、坐落于瑞安市安阳街道万松路6弄x幢xxx号（产权证号：0008xx**）的三处房产。本案现已审理终结。
原告瑞安建行诉称：2013年8月14日，原告与被告瑞安市旋具厂签订了一份合同编号为XC62616111320130899号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：1、被告瑞安市旋具厂向原告借款人民币500万元；借款期限为12个月，即从2013年8月16日起至2014年8月15日止；2、贷款年利率为7.32%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；3、按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；4、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；5、若被告违反合同任意约定或违反任何法定义务或被告明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，被告没有履行其他到期债务（包括对原告给机构或其他第三方的到期债务），原告有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同还约定其他事项。
2010年11月24日，原告与被告瑞安市旋具厂签订了一份合同编号为XC626161925002741号《最高额抵押合同》。合同约定：被告瑞安市旋具厂为其于2010年11月24日至2013年11月24日期间内与原告签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押物为坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村瑞莲路xx号房地产［房产证号：瑞安市房权证潘岱乡字第××号，土地证号：瑞国用（98）第00xx**号）］，抵押担保最高限额为2573万元，抵押担保范围为主合同项下所有债权，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依约在其保证范围内承担保证责任。《最高额抵押合同》签订后，原告依约对抵押物进行了抵押登记。
2013年3月18日，原告与被告远洋公司签订了一份合同编号为XC62616199920130221号《最高额保证合同》。合同约定：被告远洋公司为债务人瑞安市旋具厂在2013年3月18日至2015年3月18日期间内与原告签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额410万元连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依约在其保证范围内承担保证责任。
2013年10月29日，原告与被告金晓飞签订了一份合同编号为XC62616199920131056-1号《最高额保证合同》。合同约定：被告金晓飞为债务人瑞安市旋具厂在2013年10月29日至2015年10月29日期间内与原告签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列主合同项下债务提供最高限额3000万元连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满日后两年，担保范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息、罚息、复利等；无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人提供，保证人在本合同项下的保证责任不因此减免，债权人均可直接要求保证人依约在其保证范围内承担保证责任；合同编号为XC62616111320130899号《人民币流动资金贷款合同》项下债权，亦转入本合同担保的主债权范围内。
2013年8月16日，原告依约向被告瑞安市旋具厂发放贷款500万元。嗣后，被告仅支付利息至2014年5月20日，余款至今未付。原告起诉请求判令：一、被告瑞安市旋具厂立即向原告偿还借款本金500万元，并支付利息、复利及罚息（从2014年5月21日起计算至2014年5月25日为5083.33元，2014年5月26日至法院判决确定履行之日止的逾期罚息、复利，按逾期罚息年利率10.98%计收复利）；二、被告瑞安市远洋汽车零部件有限公司、金晓飞分别在410万元、3000万元最高额保证范围内，对第一项款项承担连带偿还责任；三、被告瑞安市旋具厂以其所有的坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村瑞莲路xx号的房产（证号：瑞安市房权证潘岱乡字第××号）、土地使用权（证号：瑞国用（98）第00xxxx号）在2573万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述土地使用权以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、本案诉讼费用由三被告承担。诉讼中，原告补充陈述：因被告逾期支付利息，原告于2014年5月份通过邮政快递向被告宣布借款提前到期，本案借款已于2014年5月25日提前到期，并明确第一项诉讼请求为：判令被告立即向原告偿还借款本金500万元、期内利息（从2014年5月21日起按年利率7.32%计算至2014年5月25日）、罚息（从2014年5月26日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）及复利（从每笔欠息逾期之日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）。
原告瑞安建行向本院指定的举证期限内提供如下证据：
1、原告金融许可证、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书各一份，拟证明原告诉讼主体身份。
2、被告瑞安市旋具厂、远洋公司企业法人营业执照、组织机构代码证复印件、独自企业基本情况、公司基本情况各一份、被告金晓飞身份证复印件一份，拟证明被告诉讼主体身份。
3、人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、授权委托书、贷款归还／核销、放款帐卡明细表各一份，拟证明被告瑞安市旋具厂向原告借款的事实；
4、最高额保证合同两份，拟证明被告远洋公司、金晓飞提供最高额连带保证担保的事实。
5、最高额抵押合同、房屋所有权证各一份及他项权利证书两份，证明被告瑞安市旋具厂提供最高额连带抵押担保的事实。
被告瑞安市旋具厂、远洋公司、金晓飞未作答辩，在本院指定的举证期限内亦未提供证据。
上述证据经庭审出示、质证。被告瑞安市旋具厂、远洋公司、金晓飞未到庭应诉，视为放弃质证的权利。原告提供的证据1至5，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
经审理，除对原告诉称的借款提前到期的事实不予认定外，其余事实与原告诉称事实一致。
本院认为：涉案《人民币流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系各方当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告主张借款于2014年5月25日提前到期，但未能提供曾主张贷款提前到期的事实证据，本院不予支持。被告瑞安市旋具厂作为借款人，未按约清偿本息，已构成违约，除应立即归还本金、清偿期内利息外，还应按合同约定罚息利率支付逾期利息及期内利息的复利。在此基础上，原告另要求对罚息、复利计收复利，缺乏法律依据，本院不予支持。上述借款属于被告瑞安市旋具厂签订的《最高额抵押合同》担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续，被告瑞安市旋具厂未按约履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，在合同约定的最高限额内优先受偿。上述借款属于被告远洋公司、金晓飞签订的《最高额保证合同》担保范围，被告瑞安市旋具厂未按约履行还款义务，原告有权要求被告远洋公司、金晓飞在各自约定的最高限额内承担连带清偿责任。上述担保人承担担保责任后，有权向被告瑞安市旋具厂追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告瑞安市旋具厂于本判决生效之日起十五内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行贷款本金500万元、期内利息（以借款本金500万元为基数，自2014年5月21日起按年利率7.32%计算至2014年8月15日止）、逾期利息（以借款本金500万元为基数，自2014年8月16日起按年利率10.98%计算至本判决确定履行之日止）、复利（分别以借款期限内每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起按年利率10.98%计算至本判决确定履行之日止）；
二、若被告瑞安市旋具厂未按期履行上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权以登记于被告瑞安市旋具厂所有的坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村瑞莲路xx号房地产［房产证号：瑞安市房权证潘岱乡字第××号，土地证号：瑞国用（98）第00xx**号）］折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同编号为XC626161925002741号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高担保限额2573万元为限；
三、被告瑞安市远洋汽车零部件有限公司、金晓飞对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告瑞安市远洋汽车零部件有限公司、金晓飞依次对其签订的合同编号为XC62616199920130221号、XC62616199920131056-1号《最高额保证合同》项下所有主债务的清偿分别以最高担保限额410万元、3000万元为限；
四、被告瑞安市远洋汽车零部件有限公司、金晓飞承担上述担保责任后，有权向被告瑞安市旋具厂追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
本案受理费46836元，减半收取23418元，保全费5000元，合计28418元，由被告瑞安市旋具厂负担，被告远洋汽车零部件有限公司、金晓飞负连带责任，定于本判决生效后十日内向本院缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费46836元及保全费5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉受理费46836元（具体数额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款交温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，开户银行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013，逾期不交按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行的，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为两年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 赵章瑜
二〇一四年十月十日
代书 记员 木聪慧
法条索引
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。