山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第20925号
原告：中国民生银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市市南区福州南路18号。
主要负责人：杨新军，行长。
委托诉讼代理人：刘大兴，山东青大泽汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张少波，山东青大泽汇律师事务所律师。
被告：徐鹏，男，1984年9月14日出生，汉族，住即墨市。
委托诉讼代理人：徐爱菊，山东文鼎（城阳）律师事务所律师。
被告：金秀明，女，1982年3月25日出生，汉族，住即墨市。
委托诉讼代理人：徐爱菊，山东文鼎（城阳）律师事务所律师。
被告：青岛欧霏工贸有限公司（原青岛欧霏商贸有限公司），住所地即墨市北安办事处兰王路谭家疃村南，组织机构代码591260575。
法定代表人：杨为欣。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告徐鹏、被告金秀明、被告青岛欧霏工贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘大兴、张少波，被告徐鹏、被告金秀明委托诉讼代理人徐爱菊到庭参加诉讼。被告青岛欧霏工贸有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国民生银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.徐鹏偿还借款本金280万元、截至2015年9月22日的利息及罚息106659.28元；2.徐鹏按照合同约定利率支付以280万元为基数自2015年9月23日起至判决生效日止的利息及罚息；3.徐鹏向原告支付违约金28000元；4.徐鹏承担原告为本案支付的律师代理费等费用129786元；5.金秀明对上述债务承担共同还款责任；6.青岛欧霏工贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；7.原告就上述债权对徐鹏名下坐落于青岛市崂山区仙霞岭路X号XX号楼X单元XXX户房产享有优先受偿权；8.三被告承担本案案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用。事实和理由：2014年8月12日原告与徐鹏签订《综合授信合同》，约定最高授信额度为280万元，授信期间自2014年8月12日至2017年8月12日，同时约定了违约金、罚息、实现债权费用承担等事项。双方同时签订《最高额担保合同》，徐鹏提供房地产作为抵押担保，并办理了他项权证等抵押手续。同日，原告与青岛欧霏工贸有限公司签订《最高额担保合同》，约定对徐鹏《综合授信合同》项下的全部债务提供连带保证责任。2014年8月14日，原告依约向徐鹏发放贷款280万元，贷款期限为2014年8月14日至2015年8月14日止，执行年利率7.5%。现上述贷款期限早已届满，但徐鹏却未依约还本付息。依据合同约定，原告有权要求徐鹏偿还全部本息及实现债权的费用并对抵押物享有优先受偿权。金秀明与徐鹏系夫妻关系，该笔贷款发生在婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，根据合同约定其他被告承担共同还款责任。
徐鹏辩称，原告主张的借款属实，但该借款是以个人财产抵押担保的借款，借款用于经营周转，并不是用于夫妻共同生活。金秀明对借款不知情，不应属于夫妻共同债务。原告起诉的年利率、利息、违约金标准计算过高，徐鹏已经偿还了一年多的费用。青岛欧霏工贸有限公司的主体错误。
金秀明辩称，对原告主张的借款不知情，该借款没有用于夫妻共同生活，是徐鹏以其个人财产、个人名义贷款的行为，与金秀明无关。
青岛欧霏工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院确认如下：
一、2014年8月12日，原告与徐鹏签订《综合授信合同》，约定：1.徐鹏作为授信提用人，在授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为280万元。2.最高授信额度的有效使用期限自2014年8月12日至2017年8月12日。3.授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。4.原告对授信提用人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。5.授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺的违约事件时，应按照违约行为对应债权金额的1%支付违约金。6.授信提用人违反承诺、陈述或保证或者违反合同约定义务，或在合同履行过程中发生违约事件，乙方有权要求授信提用人已提取的全部借款提前清偿，有权行使担保权，有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。
同日，原告与徐鹏、青岛欧霏工贸有限公司分别签订《最高额担保合同》为上述《综合授信合同》的担保合同，合同约定：1.青岛欧霏工贸有限公司提供最高额连带保证责任。2.徐鹏自愿以其名下位于青岛市崂山区仙霞岭路X号XX号楼X单元XXX户提供抵押担保。3.担保人所担保的最高债权额均为280万元。该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。4.《最高额担保合同》均约定：最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额。担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。2014年8月13日，原告与徐鹏办理了抵押登记手续。
二、2014年6月23日，金秀明、青岛欧霏工贸有限公司向原告出具声明称，金秀明作为徐鹏的配偶对徐鹏的贷款完全知晓并同意以夫妻共同财产偿还直至贷款结清。青岛欧霏工贸有限公司承诺对金秀明的授信承担连带担保责任。
三、2014年8月14日，徐鹏向原告提交《借款支用申请书》申请借款280万元。原告将280万元款项支付至徐鹏指定的账户。借款期限自2014年8月14日至2015年8月14日，借款利率执行年利率7.5%。
借款期限届满后，徐鹏未能按时偿还借款本息。截至2015年9月22日，徐鹏尚欠借款本金280万元，利息及罚息106659.28元。
四、原告主张其为实现债权支出律师费129786元，但未能提交相应的支付凭证。
本院认为，本案所涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》均为当事人的真实意思表示，合法有效。徐鹏未按时偿还款项，构成违约，徐鹏对其拖欠的本金、利息、罚息等承担偿还责任。因本案借款发生在徐鹏和金秀明婚姻关系存续期间，且金秀明向原告出具声明称对徐鹏的贷款是知悉的，也同意以夫妻共同财产偿还债务，故徐鹏的该笔借款应为夫妻共同债务，金秀明应对上述债务承担共同还款责任。徐鹏、金秀明辩称该笔借款为徐鹏的个人借款，并未提交相关证据证明，对其抗辩，依法不予支持。青岛欧霏工贸有限公司应按照《最高额担保合同》的约定承担连带保证责任。《综合授信合同》约定的逾期罚息、复利等已具有违约金的性质，原告以同一违约行为另行主张违约金属重复计算，本院不予支持。原告未提交证据证明律师费已实际发生，对其主张的律师费本院不予支持。
青岛欧霏工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，依法可缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告徐鹏、被告金秀明于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行借款本金280万元及其利息、罚息（截至2015年9月22日106659.28元，自2015年9月23日起至判决生效之日止的利息、罚息按照《综合授信合同》的约定计算）；
二、若被告徐鹏、被告金秀明未履行上述第一项给付义务，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行有权对青岛市崂山区仙霞岭路X号XX号楼X单元XXX户房产房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告青岛欧霏工贸有限公司对上述第一项给付义务承担连带责任，被告青岛欧霏工贸有限公司承担保证责任后有权向被告徐鹏、被告金秀明追偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司青岛分行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31316元，保全费5000元，公告费800元，邮寄费150元，共计37266元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 坤
人民陪审员 于 彦
人民陪审员 张丰国
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 齐晓洋