浙江省台州市路桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1004民初5649号
原告：中国工商银行股份有限公司台州路桥支行。住所地：台州市路桥区西路桥大道***号。
代表人：蔡宁，该行行长。
委托代理人：何全青，浙江海贸律师事务所律师。
委托代理人：胡再再，浙江海贸（杭州）律师事务所律师。
被告：管敏国。
被告：王盛。
原告中国工商银行股份有限公司台州路桥支行为与被告管敏国、王盛金融借款合同纠纷一案，于2016年7月21日向本院起诉，诉请：一、判令被告管敏国、王盛偿还借款本金1499998.74元及截止2016年6月21日的利息62985.8元，并支付自2016年6月22日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息；判令被告管敏国、王盛偿还借款本金600000元及截止2016年6月21日的利息18825.31元，并支付自2016年6月22日起至实际付清之日止按合同约定计算的利息。二、判令被告管敏国、王盛支付原告为实现债权支出的律师代理费81400元；三、确认原告对被告管敏国所有的坐落于台州市路桥区路桥路北街道双水路699号金宸花园7幢301室房地产【房产证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2012）第05766号】和台州市路桥区蔡於村昌达大厦1102室房地产【房产证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2007）第02720号】的折价款或拍卖、变卖所得价款在上述请求范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年8月16日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人何全青到庭参加诉讼、被告管敏国、王盛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。
本院经审理认定，2013年4月16日，被告管敏国、王盛与原告签订了编号为01207000122013抵押0000595号《个人借款最高额抵押合同》一份，约定：被告管敏国自愿以其所有的坐落于台州市路桥区路北街道双水路699号金宸花园7幢301室房地产【房产证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2012）第05766号】为原告与被告管敏国、王盛自2013年4月15日至2016年4月15日期间在人民币1500000元的最高额度内签订的主合同而享有的债权提供抵押担保；担保范围包括债务本金、利息、罚息等以及实现抵押权的费用。同日，原、被告为该抵押物办理了抵押登记手续。同日，被告管敏国、王盛根据上述合同与原告签订编号为01207000122013经营贷0001267号的《个人循环借款合同》一份，合同约定：循环贷款额度为1500000元；循环期限自合同生效之日起至2016年4月15日止；贷款利率以借款凭证记载为准；借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；按月付息，一次性还本；借款人本合同项下单笔提款出现连续两次以上或者累计六次以上违约的，原告有权终止本合同，并有权宣布循环贷款提前到期。2015年2月10日，被告管敏国向原告申请提款1500000元，原告审批后按约发放了贷款。该笔借款期限自2015年2月10日至2016年2月10日；还款方式为按月还息，到期一次性还本。
2013年6月9日，原告与被告管敏国、王盛共同签订01207000122013抵押0000869号的《个人借款最高额抵押合同》一份，约定：被告以其所有的坐落于台州市路桥区蔡於村昌达大厦1102室房地产【房产证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2007）第02720号】为原告与被告管敏国、王盛自2013年6月7日至2016年6月7日期间在人民币600000元的最高额度内签订的主合同而享有的债权提供抵押担保；担保范围包括债务本金、利息、罚息等以及实现抵押权的费用。2013年6月13日，原、被告双方就该抵押房产办理了抵押登记手续。2013年6月9日，被告管敏国、王盛根据上述合同与原告签订编号为01207000122013经营贷0001726号的《个人循环借款合同》一份，合同约定：循环贷款额度为600000元；循环期限自合同生效之日起至2016年6月7日止；贷款利率以借款凭证记载为准；借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率在约定利率基础上加收50%确定；按月付息，一次性还本；借款人本合同项下单笔提款出现连续两次以上或者累计六次以上违约的，原告有权终止本合同，并有权宣布循环贷款提前到期。2015年5月22日，被告管敏国向原告申请提款600000元，原告审批后于当日按约发放了贷款。该笔借款期限自2015年5月22日至2016年5月22日；还款方式为按月还息，到期一次性还本。
现以上两笔借款均已到期，两被告未按约偿还借款。截止2016年6月21日，被告管敏国、王盛尚欠原告上述第一笔借款本金人民币1499998.74元及利息62985.8元，尚欠原告上述第二笔借款本金人民币600000元及利息18825.31元。原告为实现债权支付律师代理费人民币81400元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告管敏国、王盛于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司台州路桥支行借款本金人民币1499998.74元及截止2016年6月21日的利息人民币62985.8元，并支付自2016年6月22日起至判决确定的履行之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息；
二、被告管敏国、王盛于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司台州路桥支行借款本金人民币600000元及截止2016年6月21日的利息人民币18825.31元，并支付自2016年6月22日起至判决确定的履行之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息；
三、被告管敏国、王盛于判决发生法律效力之日起十日内支付原告为实现债权支出的律师代理费人民币81400元。
四、如被告管敏国、王盛未按期偿还上述债务，原告可就被告管敏国、王盛抵押给原告坐落于台州市路桥区路北街道双水路699号金宸花园7幢301室的房地产【房产证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2012）第05766号】经折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额150万元范围内享有优先受偿权；原告可就被告管敏国、王盛抵押给原告坐落于台州市路桥区蔡於村昌达大厦1102室的房地产【房产证号：台房权证路字第××号，土地使用证号：路国用（2007）第02720号】经折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额60万元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币24910元，依法减半收取12455元，由被告管敏国、王盛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费24910元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。帐号：19－900001040000225089001。开户银行：台州市农行）。
代理审判员 ＸＸ评
二〇一六年八月十六日
代书 记员 夏雪丽
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高额债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。