浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0225民初4589号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波象山支行。住所地：象山县丹东街道天安路金穗大厦*号楼*********号。
负责人：何莹萍，该支行行长。
委托诉讼代理人：忻凌雄，该公司员工。
委托诉讼代理人：郑萍，该公司员工。
被告：谢素红。
被告：盛建江。
被告：象山华江工程机械配件店。经营场所：象山县丹西街道建设路**号-1。
经营者：谢素红。
原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行（以下简称民生银行象山支行）与被告谢素红、盛建江、象山华江工程机械配件店（以下简称象山华江配件店）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月30日公开开庭进行了审理。原告民生银行象山支行的委托诉讼代理人忻凌雄到庭参加诉讼，被告盛建江、谢素红、象山华江配件店经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行象山支行以被告谢素红、盛建江未归还借款，象山华江配件店未承担担保责任为由，诉请判令：1．被告谢素红、盛建江归还原告贷款本金1200000元，支付截至2016年7月26日止的借款利息（包括罚息、复利）227109.70元，并支付自2016年7月27日起至实际履行日止按相应合同约定计算的利息（包括罚息、复利）；2．如被告谢素红、盛建江未按期履行上述付款义务，原告有权就被告盛建江名下坐落于象山县丹西街道金港花园7幢1201室的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2009）第020**号】在折价、拍卖、变卖所得价款在约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；3．被告象山华江工程机械配件店承担连带担保责任；4．本案诉讼费由三被告负担。
被告谢素红、盛建江、象山华江配件店未作答辩。
本院查明事实如下：2014年1月14日，民生银行象山支行与谢素红、盛建江签订《综合授信合同》一份，约定：谢素红可在2014年1月14日至2019年1月14日的授信额度期限内向民生银行象山支行申请使用最高授信额度1200000元；授信用途为经营周转；合同项下任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；对于借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；如借款方违约，民生银行象山支行可要求赔偿因行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的经济损失；双方约定盛建江作为谢素红的共同借款人，愿意共同承担合同中所有借款人的义务，承诺按照合同约定，与谢素红连带清偿合同项下所有应付款项等其他权利义务内容。同日，民生银行象山支行与谢素红、盛建江、象山华江配件店签订《最高额担保合同》一份，约定担保人所担保的最高债权额为1200000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；象山华江配件店对上述《综合授信合同》项下原告的全部债权提供连带责任保证，盛建江则以其名下的位于象山县丹西街道金港花园7幢1201室的房产【房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2009）第020**号】提供最高额抵押担保，共有人谢素红同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受本合同条款。同日，原告与盛建江在象山县房地产管理处办理了最高额抵押登记手续（他项权证号：象房他证丹西街道字第2014004**号）。2014年1月14日，原告依申请向被告谢素红发放贷款1200000元，贷款期限自2014年1月14日至2015年1月14日，贷款利率为年利率7.8%，还款方式为按约付息到期还本，贷款支付方式为受托支付。借款到期后，谢素红未按约足额支付借款利息及归还借款本金。截止2016年7月26日，谢素红尚欠民生银行象山支行借款本金1200000元及利息、罚息、复利227109.70元，盛建江作为共同还款人、象山华江配件店作为担保人亦未予以清偿。
以上事实由原告提供的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、借款凭证、个人贷款欠款明细表各1份以及土地所有权证、房屋所有权证、他项权证各1份予以证明。
本院认为：原告与各被告签订的《综合授信合同》、《最高担保合同》，均由各方签字或盖章确认，系各方真实意思表示，应属有效，各方应全面履行合同项下的义务。原告已按约向被告谢素红发放1200000元的贷款，被告谢素红、盛建江未能按约按时还本付息，被告象山华江配件店亦未承担保证担保责任，显属违约，故原告诉请要求被告谢素红、盛建江归还贷款本金并支付尚欠的利息、罚息、复利以及要求被告象山华江配件店承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告盛建江自愿提供登记在其名下的房屋及土地使用权作最高额抵押担保并办理登记手续，抵押权已依法设立，原告依法有权就抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款在合同约定范围内优先受偿。被告谢素红、盛建江、象山华江配件店经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢素红、盛建江于判决生效后十五日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行借款本金1200000元，并支付利息、罚息、复利227109.70元（暂算至2016年7月26日，以后罚息、复利按《综合授信合同》约定计算至实际履行之日止）；
二、原告中国民生银行股份有限公司宁波象山支行有权就上述第一项判决中被告谢素红、盛建江的应付款项对被告盛建江名下位于象山县丹西街道金港花园7幢1201室的房产【产权证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2009）第020**号；他项权证号：象房他证丹西街道字第2014004**号】折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在最高本金限额1200000元对应的债务范围内优先受偿；
三、被告象山华江工程机械配件店就上述第一项判决中被告谢素红、盛建江的应付款项在最高本金限额1200000元对应的债务范围内承担连带清偿责任；
四、被告象山华江工程机械配件店在承担保证责任后，有权向被告谢素红、盛建江追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费17644元，减半收取8822元，由被告谢素红、盛建江、象山华江工程机械配件店负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在本判决确定的履行期限内自动履行，如涉款项交付义务的，义务人可直接交付权利人，也可联系承办法官通过银行汇款交付：收款人为象山县人民法院定山人民法庭，账号为20×××62，开户银行为象山县农村信用合作联社定塘信用社。如义务人拒不履行，权利人可在判决书确定的履行期限届满后两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
代理审判员 马旭东
二〇一六年九月五日
代书 记员 叶蒙蒙