辽宁省大连市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）辽02执异311号
异议人（被执行人）：大连北方华信钢结构工程有限公司。住所地：辽宁省大连出口加工区A区太湖路**#*层。
法定代表人：程某，该公司总经理。
委托代理人：李某，该公司职工。
申请执行人：大连银行股份有限公司。住所地：辽宁省大连市中山区中山路**号。
法定代表人：陈某，该行董事长。
在本院执行大连银行股份有限公司（以下简称大连银行）与鑫程联合重工（大连）有限公司（以下简称鑫程公司）等金融借款合同纠纷一案中，异议人大连北方华信钢结构工程有限公司（以下简称北方华信公司）对本院查封房屋所有权人为李晓颖的大房权证西私字第XX**号、大房权证西私字第XX**号、房权证开字第K324**号、大房权证金新字第XX**号房屋以及土地使用者为李晓颖的05J19004-24号土地使用权的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
北方华信公司称，本院受理的大连银行申请执行鑫程公司等金融借款合同纠纷一案，已经于2016年1月21日作出（2015）辽02民初54号民事裁定：查封鑫程公司、大连华信重工钢结构以下有限公司（以下简称华信重工公司）、北方华信公司、程某、李晓颖银行存款共计200843750.00元人民币或查封等值的其他财产。就本案的金融借款本息而言，大连银行的综合授信是230000000元，实际放款是188000000元，鑫程公司已还款5000000元，实际标的额是183000000元。裁定书上认定的标的额200843750元是有误的，该金额包含了保证金17140000元和利息703750元，在办理应付票据57170000元时，保证金已存入银行，实际欠银行的票据款是40000000元而不是57140000元。欠的银行利息不构成标的额。况且，在借款之时，被执行人提供了超额的财产作为抵押，把鑫程公司整体项目抵押给了大连银行并办理了抵押权登记，抵押财产由大连银行指定的评估事务所进行实地调查后出具了评估报告。北方华信公司认为抵押物债权人有权优先受偿，鉴于本案的债务已经设置了抵押，并办理了相关登记，故人民法院不应再次查封北方华信公司的其他财产。即使可以再次查封，也不得超标的查封。北方华信公司在农商行的贷款已经到期，是以李晓颖的房产作为抵押的，在办理不动产续贷抵押时，方知房产已被查封，由于超标的对李晓颖房产的查封，导致续贷不能继续进行，造成了断贷的后果，故请求尽快予以解除查封。
本院查明，本院2016年1月21作出（2016）辽02民初54号民事裁定：查封鑫程公司、华信重工公司、北方华信公司、程某、李晓颖银行存款共计200843750元人民币或查封等值的其他财产（被查封财产未经本院书面许可，不得转让、变卖、抵押、出租）。2016年4月26日，北方华信公司在送达回证上盖章，法定代表人签字。
本院2016年7月15日作出（2016）辽02民初54号民事判决：一、鑫程公司于本判决生效后十日内给付大连银行借款本金182902734.09元；二、鑫程公司于本判决生效后十日内给付大连银行借款利息，计算方法如下：1.就《固定资产借款合同》产生的利息，以73000000元为基数，自2015年11月21日起按中国人民银行同期同类基本贷款利率上浮20%的利率计算至2016年1月18日止；自2016年1月19日起按中国人民银行确定的同期同类贷款利率上浮20%再上浮50%利率计算罚息至款项付清之日止。利率的调整周期为月。2.就《流动资金借款合同》产生的利息，以70000000元为基数，自2015年11月21日起按中国人民银行同期同类基本贷款利率上浮20%的利率计算至2016年1月18日止；自2016年1月19日起按中国人民银行确定的同期同类贷款利率上浮20%再上浮50%利率计算罚息至款项付清之日止。利率的调整周期为年。以上两项需按合同约定计收复利。3.就《商业汇票承兑协议》垫付所产生的罚息，自2016年5月27日起按日万分之五计算至款项付清之日止；三、大连银行对鑫程公司所有的位于大连长兴岛临港工业产业区的1.权属证号为大国用（2011）第06005号的土地使用权；2.权属证号为大房权证长单字第XX**号的厂房；3.权属证号为大房权证长单字第XX**号的车间；4.权属证号为大房权证长单字第XX**号的办公楼；5.权属证号为大房权证长单字第XX**号的宿舍享有抵押权，在鑫程公司逾期未履行第一、二项还款义务时，大连银行对上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权；四、华信重工公司、北方华信公司对上述一、二项债务按《最高额保证合同》约定的保证额度及保证范围内承担连带清偿责任；五、程某、李晓颖对鑫程公司的债务在110000000元最高余额内承担连带清偿责任。程某就鑫程公司其与债务其余债务在扣除大连银行受偿抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款后，仍未足额受偿部分承担连带清偿责任，李晓颖对程某承担的此部分保证责任以其夫妻共同财产承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。六、驳回大连银行其它诉讼请求。案件受理费1046018元，保全费5000元，合计1051018元，由鑫程公司、华信重工公司、北方华信公司、程某、李晓颖共同负担。
大连银行与程某、李晓颖2015年6月1日签订的合同编号为：DLQ四201505280007B03号《最高额保证合同》第二条保证方式：程某、李晓颖承担保证责任的方式为连带责任保证。第三条保证担保范围：程某、李晓颖最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内。第六条程某、李晓颖承诺第6.2条：大连银行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，大连银行有权要求程某、李晓颖先承担保证责任，程某、李晓颖承诺不因此而提出抗辩。大连银行放弃、变更或丧失其他担保权益的，程某、李晓颖的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
本院2017年6月29日，对北方华信公司法定代表人程某进行询问的笔录记载，”问：北方华信公司提出执行异议，其中一点理由是超标的查封，那么按照法律规定，首先是查明案涉标的数额，然后是对查封标的物进行评估，根据评估价格进行重新审查后，再行认定是否存在超标的的情形。是否申请评估？程某答：我们回去找律师商量一下，下周一中午前，也就是7月3日中午12点前给出答复，逾期视为不评估。”在2017年7月3日中午12前，本院未接到北方华信公司的评估申请。
本院认为，北方华信公司对本院查封李晓颖名下案涉房产和土地使用权提出执行异议，具体理由有三点。第一点异议理由为：本院（2015）辽02民初54号民事裁定认定的标的额错误。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条规定”当事人对保全或者先予执行裁定不服的，可以自收到裁定书之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议。人民法院应当在收到复议申请后十日内审查。裁定正确的，驳回当事人的申请；裁定不当的，变更或者撤销原裁定。”北方华信公司在收到裁定书的法定期限内并未提出复议申请，其在本案中执行过程中以该项理由提出执行异议，不属于执行异议审查范围，对该点异议理由，本院不予审查。第二点异议理由为：案涉债务已经设置了抵押，并办理了相关登记，人民法院再次查封李晓颖的财产属于超标的查封。对于该项异议理由，因北方华信公司在法院指定的期限内，不申请评估，则本院无法认定查封行为是否存在严重超标的查封的情形，故对于该项异议理由本院不予采纳。第三点异议理由是：在有物的抵押的情况下，不应查封担保人李晓颖的财产。按照程某、李晓颖与大连银行签订的《最高额保证合同》约定，即使存在物的担保的情况下，大连银行有权径行向保证人李晓颖主张保证责任，故该项异议理由本院亦不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：
驳回大连北方华信钢结构工程有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向辽宁省高级人民法院申请复议。
审判长 金秀丽
审判员 景梦婵
审判员 吕 颖
二〇一七年七月四日
书记员 杨 宁