大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0203民初206号
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行。
负责人姚波。
委托代理人周军、孙瑜。
被告于百军。
被告连传波。
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告于百军、连传波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日受理后，依法适用普通程序，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行的委托代理人孙瑜到庭参加了诉讼，被告于百军、连传波经法院公告送达，现公告期满，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月6日，原告与被告于百军签订编号为2013年DY字第H087号《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告于百军提供个人循环贷款额度200000元，额度有效期为10年，自2013年6月6日至2023年6月6日。同日，原告与被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告于百军以位于大连市甘井子区山日街197号2单元5层12号的房屋为贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，他项权证号为（甘私有）13023109号。被告连传波是被告于百军的配偶，被告连传波作为抵押物共有人向原告提供《抵押声明》，同意上述抵押。2013年6月13日，原告与被告于百军签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称《循环贷款合同》），约定在循环贷款额度内给予被告于百军贷款200000元，借款用途为购买车辆，期限为10年，自贷款人实际放款日起算，还款方式为按月等额本息还款，每月8日为还款日。贷款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰，没满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。若被告未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率水平上加收50%。《循环贷款合同》签订后，原告按约定向被告于百军发放了贷款。2015年6月8日，被告于百军未按约定履行还款义务，该笔贷款出现了逾期。根据《循环贷款合同》第九条约定，原告有权终止或解除合同，宣布贷款本息全部提前到期，要求被告赔偿因其违约造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用的损失，并行使担保物权。被告连传波与被告于百军系夫妻关系，上述债务为夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。故原告诉至法院，请求判令：1、被告于百军、连传波共同偿还原告贷款本金172641.72元及至借款还清之日利息、罚息（暂算至2015年11月18日利息、罚息合计5794.6元）；2、被告于百军、连传波共同赔偿原告律师费损失8137元；3、原告对被告于百军、连传波所有的位于大连市甘井子区山日街197号2单元5层12号的房屋在其价值范围内享有优先受偿权。
被告于百军、连传波未到庭，未提供书面答辩意见，亦未向法庭提供证据。
经审理查明，2013年6月6日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行（甲方）与被告于百军（乙方）签订《个人循环贷款额度协议》（编号：2013年DY字H087号），约定甲方向乙方提供个人循环贷款额度200000元，有效期为10年，自2013年6月6日至2023年6月6日；乙方根据需求分次循环使用。
2013年6月6日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行（抵押权人）与被告于百军（抵押人）签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：2013年DY字H087号），约定：被告于百军以位于大连市甘井子区山日街197号2单元5层12号的房屋为本次贷款进行抵押担保，担保最高债权额为200000元，并于2013年6月8日办理了抵押登记（他项权证号为：（甘私有）13023109号）。
2013年6月13日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行（贷款人）与被告于百军（借款人）签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号2013年DY字第184号，以下简称《贷款合同》），约定：根据原、被告签订的《个人循环贷款额度协议》，贷款人向借款人提供借款200000元；借款期限10年，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购车；贷款利率采取浮动利率，浮动周期为3个月，第一个浮动周期贷款月利率为6.55‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；借款人按月等额本息还款；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；若借款人未按期归还贷款本息构成或视为违约，出现违约事件时，贷款人有权分别或同时要求宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，行使担保物权。
2013年6月14日，原告向被告于百军发放了贷款200000元。自2015年6月8日起，被告未按约定偿还贷款，截至2015年11月8日，被告拖欠到期贷款本金8080.57元及利息、罚息5794.6元，未到期本金余额为164561.15元。
另查，被告于百军与被告连传波系夫妻关系。2015年5月31日，被告于百军、连传波共同出具《抵押声明》，声明：愿意以共同所有的位于大连市甘井子区山日街197号2单元5层12号的房屋作为抵押物，担保借款人履行《个人抵（质）押循环贷款合同》。
再查，原告因委托律师代理本案诉讼支出律师费8137元。
本院所确认上述事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、他项权证、借款借据、逾期还款查询单、《委托代理合同》、律师代理费发票等及原告陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经本院的审查，均予采信。
本院认为，原告与被告于百军签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵守履行。现被告于百军未按合同约定及时足额偿还借款本息属违约行为，应承担相应的民事责任，截至2015年11月8日，被告尚欠原告借款本金172641.72元及利息、罚息5794.6元。原告根据合同约定要求被告提前清偿全部借款，并支付相应利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告主张被告于百军向其支付的律师代理费8137元，因符合合同约定，并且已经实际发生，本院予以支持。
关于原告主张对位于大连市甘井子区山日街197号2单元5层12号的房屋享有优先受偿权，符合合同约定，并且抵押财产已依法进行了不动产抵押登记，本院予以支持。
被告于百军与被告连传波系夫妻关系，被告于百军在婚姻关系存续期间的债务，应认定为夫妻共同债务，故对原告要求被告于百军、连传波共同偿还上述款项的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于百军、连传波于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行借款本金172641.72元及利息、罚息（截至2015年11月18日利息、罚息合计5794.6元，自2015年11月19日至本判决确定给付之日止的利息、罚息按合同约定标准计付）。
二、被告于百军、连传波于本判决生效之日起十日内共同给付原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行律师代理费8137元。
三、原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行对抵押物，即被告于百军名下的位于大连市甘井子区山日街197号2单元5层12号的房屋享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4032元、保全费1453元、公告费560元、邮寄费20元，共计6065元（原告已预交），由被告于百军、连传波共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行期限为二年。
审判长 黄玉敏
审判员 郑黎黎
审判员 王 吉
二〇一六年七月四日
书记员 纪成成