江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜商初字第2147号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民北路15号。
负责人杨玉兰，该支行行长。
委托代理人吴云燕，江苏太滆律师事务所律师。
被告王文敏。
被告钱建伟。
被告郑慧。
被告陆富坤。
被告顾克敏。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称邮储银行）与被告王文敏、钱建伟、郑慧、陆富坤、顾克敏、宜兴市精诚压力容器有限公司（以下简称精诚公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月2日立案受理后，依法由代理审判员孟理想独任审判。审理中，原告邮储银行向本院申请撤回对精诚公司的起诉，本院予以准许。后于2016年1月20日公开开庭进行了审理，原告邮储银行的委托代理人吴云燕、被告王文敏、郑慧、陆富坤、顾克敏到庭参加诉讼，被告钱建伟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称：2014年10月30日，王文敏向他行借款82万元，借款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本。钱建伟承诺对该笔贷款承担共同还款责任，王文敏、钱建伟以及郑慧、陆富坤、顾克敏又分别以自己所有的房屋为该笔贷款提供了抵押担保。借款到期后，王文敏、钱建伟未能按约按时归还贷款，故诉至法院，要求判令：1、王文敏、钱建伟立即归还借款本金82万元及相应利息（以本金82万元为基数自2015年10月31日起至实际支付之日止按年利率7.8%再上浮50%计算）。2、王文敏、钱建伟承担本案律师费32800元。3、郑慧、陆富坤、顾克敏对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带责任。4、他行对王文敏、钱建伟、郑慧、陆富坤、顾克敏提供抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款后在抵押权范围内优先受偿。5、本案诉讼费用由各被告承担。审理中，邮储银行撤回了第三项诉讼请求。
被告王文敏辩称：借款是事实，但双方没有就本案借款签订相应协议，利息应当按照中国人民银行同期贷款利率计算；对律师费，要求双方各半负担。
被告钱建伟书面辩称：她以及王文敏与邮储银行签订的个人额度借款合同是事实，邮储银行是否向她与王文敏借款应当根据共同借款人的实际需要，并不表明王文敏实际借了邮储银行的资金；她与王文敏已于2014年7月离婚，并及时通知了邮储银行，邮储银行于2014年10月30日放款给王文敏，该借款系王文敏与邮储银行签订的，她并未在个人额度借款支用单上签字，该笔借款应由王文敏偿还，其只承担和抵押有关的责任；邮储银行自始至终未能提供相关合同给她，邮储银行存在过错。
被告陆富坤辩称：王文敏是借款人，抵押期限已过，其不应当再承担担保责任。
被告郑慧辩称：与陆富坤意见一致。
被告顾克敏辩称：与陆富坤意见一致。
经审理查明：2010年7月7日，邮储银行与王文敏、钱建伟签订个人额度贷款借款合同（以下简称借款合同）一份，约定邮储银行向王文敏、钱建伟提供可以循环使用的借款额度人民币82万元，额度有效期自2010年7月7日起至2020年7月7日。申请支用借款额度时，王文敏、钱建伟应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，经邮储银行同意后按约发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。因借款人违约引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同日，邮储银行与王文敏、钱建伟、陆富坤、顾克敏、郑慧签订个人最高额抵押合同（以下简称抵押合同）一份，约定以登记在王文敏名下的坐落于宜兴市宜城街道东山二村39幢501室的房屋（房屋所有权证号：A0014865）、登记在陆富坤名下的坐落于宜兴市巷头西村2幢4号202室的房屋（所有权证号：A0022269）以及登记在郑慧名下的坐落于宜兴市宜城街道东山二村35幢502室的房屋（房屋所有权证号：A0043153），为王文敏与邮储银行签订的上述借款合同及合同项下个人额度借款支用单项下形成的债权提供抵押担保。抵押担保的范围包括借款额度有效期内尚未结清的最高不超过82万元的借款本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和邮储银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）。后双方至登记部门办理了抵押登记，抵押登记的债权数额依次为273900元、199600元、346500元。
2013年4月10日，邮储银行与王文敏签订个人额度借款支用单补充协议一份，约定本补充协议是上述借款合同项下全部个人额度借款支用单的补充协议。对借款人未按合同约定偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的方式计收罚息。罚息利率按借款合同确定的贷款利率基础上加收50%确定。本协议构成各个人额度借款支用单的有效组成部分，与各个人额度借款支用单具有同等效力。对于本协议签署之前发生的贷款业务，本协议有追溯效力；对本协议签署之后新支用的贷款，本协议仍继续有效。
2014年10月13日，王文敏、钱建伟向邮储银行出具共同还款承诺书一份，承诺钱建伟为王文敏在邮储银行的借款承担归还全部贷款本息的义务。
2014年10月30日，王文敏向邮储银行申请支用额度借款82万元并填写个人额度借款支用单一份，邮储银行审核后同意王文敏的借款申请。个人额度借款支用单上约定借款金额82万元，期限12个月，还款方式为按月付息、到期一次还本，实际放款日与到期日以借款借据为准。贷款利率为固定利率即年利率7.8%。当日，邮储银行向王文敏打款82万元，借据记载借款期限自2014年10月30日起至2015年10月30日止。
借款到期后，王文敏、钱建伟未能按约还款，尚欠本金82万元，据邮储银行、王文敏一致认可期内利息已经全部付清，此后分文未付。据此，邮储银行委托江苏太滆律师事务所诉至本院，并已支出律师代理费32800元。
以上事实，有借款合同、个人额度借款支用单补充协议、个人额度借款支用单、借款借据、共同还款承诺书、抵押合同、放款单、欠款明细、委托合同、律师收费标准及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的借款合同、共同还款承诺书、个人额度借款支用单、抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。根据借款合同、个人额度借款支用单及补充协议的约定，王文敏、钱建伟应当按约还款，现王文敏、钱建伟未能按约还款已构成违约，邮储银行有权要求王文敏、钱建伟归还所欠本息并承担相应罚息。根据抵押合同的约定，王文敏、钱建伟、陆富坤、郑慧、顾克敏以其名下的房地产为其借款向邮储银行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，且王文敏、钱建伟、陆富坤、郑慧、顾克敏的抵押尚处于抵押担保期间，故邮储银行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。对邮储银行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏太滆律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。
对钱建伟主张其已与王文敏离婚，故其无需承担共同还款责任的抗辩意见。本院认为：首先，钱建伟作为共同借款人在借款上签字，而个人额度借款支用单及补充协议均系借款合同的组成部分，故其应对王文敏通过个人额度借款支用单申请的借款承担还款责任；其次，钱建伟于2014年10月向邮储银行出具共同还款承诺书一份，明确表示其对王文敏的借款承担共同还款责任，也表明其应当承担本案借款的还款责任。综上，钱建伟的抗辩意见没有事实与法律依据，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、王文敏、钱建伟于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行借款本金82万元及利息（以本金82万元为基数自2015年10月31日起至实际给付之日止按年利率7.8%上浮50%计算）。
二、王文敏、钱建伟于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行律师代理费损失32800元。
三、对王文敏、钱建伟的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费，中国邮政储蓄银行股份有限公司宜兴市支行有权以王文敏、钱建伟、陆富坤、郑慧、顾克敏提供的抵押财产即坐落于以登记在王文敏名下的坐落于宜兴市宜城街道东山二村39幢501室的房屋（房屋所有权证号：A0014865）、登记在陆富坤名下的坐落于宜兴市巷头西村2幢4号202室的房屋（所有权证号：A0022269）以及登记在郑慧名下的坐落于宜兴市宜城街道东山二村35幢502室的房屋（房屋所有权证号：A0043153），折价或拍卖、变卖所得价款分别在登记记载的债权金额273900元、199600元、346500元范围内优先受偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13528元减半收取6764元，财产保全费4920元，合计11684元，由王文敏、钱建伟负担（邮储银行同意其预交的案件受理费、财产保全费由王文敏、钱建伟向其直接支付，王文敏、钱建伟于本判决发生法律效力之日10日内向邮储银行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
代理审判员 孟理想
二〇一六年一月二十七日
书 记 员 夏沈陶
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。