湖南省长沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长县民初字第646号
原告中国康富国际租赁有限公司，住所地：北京市昌平区回龙观镇北清路三一产业园三层。
法定代表人杨召文，董事长。
委托代理人王孝顺，系该公司法务部员工。
被告莲花县城建创新混凝土搅拌站，住所地：江西省萍乡市莲花县工业园A区。
法定代表人陈勤俭，总经理。
被告陈伶莉。
被告林涛。
原告中国康富国际租赁有限公司（以下简称原告）与被告莲花县城建创新混凝土搅拌站（以下简称创新搅拌站）、陈伶莉、林涛融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，在审理过程中，原告康富公司申请撤回对被告陈伶莉、林涛的起诉，本院裁定予以准许。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人王孝顺到庭参加了诉讼，被告创新搅拌站经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告请求本院依法判令：一、被告创新搅拌站支付拖欠原告的到期租金67674元，支付逾期利息507元；二、解除《融资租赁合同》，返还租赁物，承担因收回租赁物需支付的全部费用；三、由被告创新搅拌站承担本案诉讼费用。
被告创新搅拌站未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
2013年4月3日，被告创新搅拌站与原告签订了《融资租赁合同》（合同编号：KFZL2013-2515），含附件：1、《租赁物采购申请书》，2、《合同主要成交条件明细表》3、《租赁物接收清单》，4、《租金支付表》，5、《产品买卖合同》。双方在合同中约定的主要内容如下，第一条租赁物：租赁物是指出租人根据《租赁物采购申请书》中承租人的要求和选择，向承租人指定的出卖人购买后租赁给承租人使用的特定物件（详见《租赁物接收清单》）；第二条租赁物的购买：1.承租人自主选择租赁物及租赁物的制造商和出卖人；……2.出租人根据承租人的上述选择和决定与出卖人签订《产品买卖合同》，购买本合同项下的租赁物；3.上述《产品买卖合同》中所约定的货款由出租人向出卖人支付，所购租赁物的所有权在本合同履行完毕并转移所有权之前属于出租人；第五条起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金支付方式及提前履行：1、本合同的起租日、租赁期限、期数，租金支付方式等详见《合同主要成交条件明细表》（附件二）中的相关约定；2、每期租金的租金支付日详见《合同主要成交条件明细表》及《租金支付表》（附件四）中的相关约定……；第六条首期付款：1.承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同《合同主要成交条件明细表》中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“首期付款”）：首期租金、租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金；2.承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证……3.……在租赁期限内，若因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还；第七条租赁本金、租金及其计算方法：……5.承租人应按本合同及《租金支付表》所约定的金额、时间和支付方式向出租人支付租金……；第八条租赁物的登记：1.为方便承租人管理及营运车辆类租赁物，经出租人同意可以将车辆类租赁物登记在承租人名下，登记费用由承租人负担……；第十一条租赁物的所有权：1.在承租人履行完毕本合同项下的所有义务前，租赁物的所有权属于出租人，出租人可以在租赁物上附设标明出租人所有权的标志。2.非经出租人书面同意，承租人不得将租赁物的整体或部分予以转让、赠与、转租、抵押、质押、出资、放弃占有或采取其他侵犯出租人所有权的行为；第十四条违约和补救措施：……3.承租人有下列情形之一的，构成严重违约：（1）月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的；……（7）违反本合同第八条和第十一条的约定侵犯出租人租赁物所有权的；……4.承租人发生本条第3款列举的严重违约行为之一的，出租人有权选择下列任何一种或几种补救措施：……（3）出租人单方解除合同，要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向出租人返还租赁物。承租人未于解除合同之日向出租人返还租赁物的，承租人应向出租人支付占有期间给出租人造成的损失（该期间自解除合同之日起至租赁物实际返还出租人之日止，损失赔偿额按本合同约定的租金标准计付）……5.承租人应赔偿出租人因追究承租人违约责任而产生的各项费用（包括但不限于停机费、诉讼费、公证费、出租人所支付的律师费用、出租人收回和处分租赁物而发生的全部费用等）……；第十八条租赁担保1.为确保本合同的履行，出租人有权要求承租人或承租人提供的第三人以其合法财产为本合同项下承租人的全部义务提供担保……。双方还在合同中就租赁物的交付、租赁物瑕疵及索赔权转移、租赁物本金租金及其计算方法、租赁物的占有、使用、保管、维修和维护等条款进行了约定。
2013年4月3日，被告创新搅拌站在《租赁物采购申请书》（合同附件1）中，申请向出卖人江西大豫丰工程机械有限公司购买由三一重工股份有限公司制造的HZS9006型搅拌站1套（单价1450000元）。
原告与被告创新搅拌站还在《合同主要成交条件明细表》（合同的附件2）中约定：首期租金72500元、租赁保证金72500元、租赁手续费24795元、抵押公证费1500元、保险保证金3000元，首期付款合计174295元；租赁本金1377500元；留购价款100元；租金支付方式为月付；租赁期限为4年；期数为48期；起租日为2013年9月15日；租赁截止日为2017年9月15日；租金计算方法为等额年金法。另外在《合同主要成交条件明细表》中注明：（1）每期租金以出租人出具的租金支付表为准，（2）第一期租金的租金支付日为起租日始的次月15日，以后每期租金的租金支付日均为对应月份的15日；承租人逾期支付的，则应以逾期金额为基数，按每日万分之五的标准向出租人支付逾期利息。
《融资租赁合同》签订的同时，原告还与被告创新搅拌站签订了一份《委托代理协议》。双方在协议中约定：为履行甲方（原告）与乙方（被告创新搅拌站）于2013年4月3日签订的《融资租赁合同》，现根据乙方的要求，甲方同意委托乙方自行签订买卖合同，以购买上述融资租赁合同项下的租赁物。协议第一条约定：1、乙方以自己的名义按其自己的主张的交易条件，同其自己选定的出卖人江西大豫丰工程机械有限公司磋商并签订买卖合同（合同编号：SYJXR20120000046）；买卖合同货物总价款1450000元；《协议》第二条约定：买卖合同生效后，乙方应立即将上述买卖合同副本提交甲方。甲方应按照乙方提交的合同副本中所约定的付款时间和金额向出卖人指定的银行账户汇付上述买卖合同货款……
被告创新搅拌站在签订《委托代理协议》的当天，即按照《租赁物采购申请书》中申请采购租赁物的规格型号、数量和价格，与出卖人江西大豫丰工程机械有限公司签订了合同编号为SYJXR20120000046的《产品买卖合同》，该合同约定：由被告创新搅拌站向江西大豫丰工程机械有限公司购买HZS9006型搅拌站1套单价1450000元。
《融资租赁合同》签订的当日，作为承租人的被告创新搅拌站，作为保证人的被告陈伶莉、林涛与作为出租人的原告签订了《保证合同》，约定鉴于出租人与承租人与2013年4月3日签订了编号为KFZL2013-2515的《融资租赁合同》（下称“主合同）。经承租人申请，保证人愿意为承租人依主合同所形成的债务提供不可撤销连带责任保证。该保证合同第一条约定：保证范围为承租人在主合同项下应向出租人履行的全部括义务，包括但不限于主合同项下租金和逾期利息、违约金、赔偿金、其它应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其它费用……第二条约定：保证人同意为承租人在主合同项下的全部债务承担不可撤销连带责任保证。如承租人不履行债务，出租人可直接要求保证人承担保证责任。如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。第三条约定：保证期间自主合同债务履行期限届满之日起两年止。
2013年9月15日，被告创新搅拌站接收了《产品买卖合同》中的设备，并向原告出具了《租赁物接收清单》（《融资租赁合同》附件3），清单上载明了HZS9006型搅拌站1套（整机编号13HL00900493）。
同日，原告向被告创新搅拌站出具了《租金支付表》（《融资租赁合同》附件4），其中载明：租赁期限为2013年9月15日至2017年9月15日；期数为48期，租金计算方法为等额年金法，租赁年率为8.32%，《租金支付表》还载明了每期租金的当期租金额本金、利息和租赁本金余额。
此后，在合同的履行过程中，被告创新搅拌站向原告支付了合同中约定的首期付款合计174295元。被告创新搅拌站自第1期租金支付日即2013年10月15日起至第15期租金支付日即2014年12月15日止，先后向原告给付13期租金共计439881元，但自第14期租金支付日即2014年11月15日起，被告创新搅拌站已连续发生未支付租金的情形，截止2014年12月15日，已累计两期未向原告支付租金共计67674元。原告向创新搅拌站催收到期租金未果，遂于2015年3月10日向本院提起诉讼。
又查明，本院受理原告起诉后于2015年3月11日向被告创新搅拌站送达了起诉状副本等诉讼材料。依据双方签订的《融资租赁合同》及相关合同附件对当期租金33837元每月15日支付和逾期利息每日万分之五的标准的约定，截止第15期租金支付日即2014年12月15日，被告创新搅拌站尚欠租金67674元（33837元／期×15期-439881元）未付。截止2014年12月15日，被告创新搅拌站第14期租金33837元已逾期30天未支付，被告创新搅拌站所欠租金的逾期利息计算为507.55元（33837元×30天×万分之五），但原告仅要求逾期利息507元。
另查明，被告创新搅拌站未经原告同意，于2014年12月12日与出卖人江西大豫丰工程机械有限公司、案外人陈发生签订协议，将本案所涉1套搅拌站转租给案外人陈发生。
判决的理由与结果
本院认为，一、本案中，被告创新搅拌站与原告签订的《融资租赁合同》形式合法，内容真实，系当事人真实意思表示，故合法有效，合同双方当事人应按合同约定切实履行合同义务。在合同履行过程中，原告作为出租方依约履行了交付租赁物的义务，被告创新搅拌站作为承租方应依约支付相应租赁价款。原告与被告创新搅拌站在《融资租赁合同》中约定，月付累计两期或季付一期未按本合同约定的时间、金额支付租金，经催告仍不及时支付的，或非经出租人同意，承租人不得将租赁物整体或部分予以转让、赠与、转租等侵犯出租人所有权的行为的，出租人可以单方解除合同，要求承租人支付解除合同之日到期未付租金及其逾期利息，并向出租人返还租赁物。本案中，被告创新搅拌站已月付累计两期未按合同约定支付租金，且未经原告同意，擅自将租赁物转租给案外人陈发生，合同约定的解除条件已成就，因此，原告得以享有和行使合同约定解除权。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十六条第一款规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，合同自通知到达对方时解除。”但对通知的形式相关法律却未作特殊要求。虽然原告并未举证证明此前曾书面通知被告创新搅拌站解除合同，但在原告直接以诉讼方式主张解除合同的情况下，其在起诉状中解除合同的意思表示应视同产生了通知的法律效果，故合同解除的时间应确定为被告创新搅拌站收到本院送达的起诉状副本时的2015年3月11日。据此，本院确认原告与被告创新搅拌站之间的《融资租赁合同》已于2015年3月11日已经解除。二、《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。故原告要求被告陈勤俭返还租赁物、偿付到期租金67674元并支付逾期利息507元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持；三、关于原告要求被告支付因原告收回租赁物而产生费用的诉讼请求，因原告未举证证明相关费用的内容和金额，其请求缺乏事实与合同依据，本院不予支持，但原告可待实际损失发生后另行主张权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告中国康富国际租赁有限公司与被告莲花县城建创新混凝土搅拌站于二〇一三年四月三日签订的《融资租赁合同》（合同编号：KFZL2013-2515）已于二〇一五年三月十一日解除；
二、被告莲花县城建创新混凝土搅拌站于本判决生效后五日内给付原告中国康富国际租赁有限公司自2013年10月15日起至2014年12月15日止到期租金67674元及逾期利息507元；
三、被告莲花县城建创新混凝土搅拌站于本判决生效后五日内向原告中国康富国际租赁有限公司返还租赁物三一牌HZS9006型搅拌站1套（整机编号13HL00900493）；
四、驳回原告中国康富国际租赁有限公司其他诉讼请求。
本案受理费1585元，减半收取792.5元，由被告莲花县城建创新混凝土搅拌站负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
代理审判员 陈 斌
二〇一五年四月二十一日
书 记 员 蒋培滔
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：
（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。