福建省南平市建阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潭民初字第2477号
原告周某甲，女，1960年8月28日出生，汉族，退休干部，住南平市延平区。
原告周某乙，女，1963年3月21日出生，汉族，退休职工，住南平市建阳区。
原告周某丙，女，1963年3月21日出生，汉族，退休职工，住南平市建阳区。
被告周某丁，男，1965年1月21日出生，汉族，教师住南平市建阳区。
原告周某甲、周某乙、周某丙与被告周某丁继承纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理。依法由审判员刘晓华适用简易程序于2015年10月21日公开开庭进行了审理，原告周某甲、周某丙，被告周某丁到庭参加诉讼，原告周某乙到庭后未经法庭许可中途退庭。本案现已审理终结。
原告周某甲、周某乙、周某丙诉称，1、原、被告系同胞姐弟，2012年8月17日父亲周某某病故，2014年8月18日母亲江某某病故，父母生前在建阳区某镇某街遗有6层房产一幢。母亲去世后，在原、被告就遗产分割进行协商时，被告以非协商的态势称，楼房的第一层及地下室的所有权权属归其所有，同时擅自将原汇入母亲名下的店面租金账户更改为被告个人账户，就此多次与被告协商，被告置之不理，长期私自占有、使用及收益至今，并控制店面租赁合同，严重侵犯了原告的合法权利。2、父母晚年时，被告就弃父母而去，基本不闻不问，在父母患重大疾病和长期住院治疗期间，原告再三劝被告要尽赡养责任，都遭被告断然拒绝，完全抛开了为人子女的责任和义务。2011年母亲江某某患脑溢血发病当晚，被告在接到原告周某甲的电话后前往母亲住处将母亲送往医院治疗，次日早晨被告在母亲的病房门口探一下头后，直至母亲出院的半个多月时间一直未出现，连问问母亲病情的电话也没有。2012年初父亲被确诊为癌症晚期并住院半年，期间原告多次催促被告去探望将不久人世的亲生父亲，遭被告拒绝，同样是问问父亲病情的电话也没有，直到父亲临终前二日，被告被催无奈才到医院走一趟。被告作为父母唯一的儿子，且系国家在编教师，在有扶养能力与扶养条件的情况下，却不尽扶养义务，依照国家法律规定，在分配父母的遗产时，适当减少被告周某丁的继承份额。为此，被告周某丁无正当理由长期占有、使用、收益被继承人周某某与江某某遗有的房屋和其租金收益以及借出款至今，侵犯了原告的合法权益。原告在多次与被告协商无果的情况下迫于无奈诉至法院，请求依法判令1、被继承人周某某、江某某位于建阳区某镇某街房屋由原告周某甲、周某乙、周某丙与被告周某丁共同继承并分割份额为原告周某甲继承26.67%，原告周某乙继承26.67%，原告周某丙继承26.67%，被告周某丁继承20%。2、被继承人周某某、江某某位于建阳区某镇某街房屋自2015年1月1日起至2015年9月30日止计9个月的房屋租金47700元及父亲借给被告的款63000元，合计110700元由原告周某甲、周某乙、周某丙与被告周某丁共同继承并依法分割，被告周某丁应将属于原告的份额支付给原告。3、被告应配合原告办理遗产分户过户事宜。4、本案的诉讼费用由被告周某丁承担。
被告周某丁辩称，1、被继承人周某某、江某某共生育五个子女（长女周某甲、二女周某乙、三女周某丙、儿子周某丁、小女邓某某），由于早年家境艰难，小女邓某某被他人收养，但几十年来一直与被继承人周某某、江某某和原、被告紧密地生活在一起，特别是这几年为家庭做出不少的贡献。在2014年12月13日由原告周某甲主持的第一次处理母亲遗产遗物会议上，原、被告四人共同约定，继承人为原、被告及邓某某五人。2、遗产可动产部分原、被告已处理清楚，不动产部分位于建阳区某镇某街房屋2至6层楼住宅部分，在处理母亲遗产遗物会议上，被告提出由原、被告及邓某某五人各分一层楼，并达成协议。3、店面租金等到店面所有权归属明确后再进行处理。4、原告所述，不符合事实。第一、关于原告“父亲借给被告的款63000元”说法，属于无中生有。2007年年底，被告身体一直不好，被继承人周某某在潭山公园门口交给被告57000元的存折，给其购买营养品，当时被告姑妈在场，之后被告取出本息63000元。第二、关于原告“母亲去世后，父母房产由被告私自占有、使用及收益至今”说法不符合事实，楼房大门钥匙原、被告均有，除四楼被告居住上锁外，其余二、三、五楼均未上锁，原告可任何时间进出，2015年9月9日中午约1时40分原告周某甲、周某丙还到五楼大房间寻找物件。第三、2011年被继承人江某某患脑溢血，当晚被告接到原告周某甲的电话，第一时间赶到住处并与原告周某乙一同将被继承人江某某送往医院抢救，当晚被告让原告周某乙、周某丙回家休息由其陪伴，次日凌晨原告周某甲从南平赶到医院，因是否要换房间床位问题与原告周某甲争吵，一气之下才回家休息。第四被继承人周某某临终前一天叫被告到医院交代后事，当时有堂兄周福南、堂弟周兴宝在场。因此，被告认为1、被继承人应为原告周某甲、周某乙、周某丙、被告周某丁和邓某某。2、被继承人江某某的遗产190000元，由原告周某甲、周某乙、周某丙和邓某某共有和处置，被告周某丁放弃。3、建阳民主北路69号房屋的二至六层楼由原告周某甲、周某乙、周某丙、被告周某丁和邓某某各分一层。4、建阳民主北路69号房屋一层及负一层所有权属于被告。
原告周某甲、周某乙、周某丙为证明其主张成立，向本院提供以下证据：
1、死亡医学证明书一份，证明原、被告父母已逝世，遗产产生。
2、房屋所有权证、国有土地使用证、常住人口登记表各一份，证明原告周某甲、周某乙、周某丙系被继承人的子女，享有法定继承权的合法身份。
3、承租69号楼店面图一张，证明民主北路69号楼一层店面（含地下室）目前租赁他人经营。
4、信函页一张，证明（1）被继承人周某某给被告63000元的事实。（2）被继承人周某某要被告还钱的事实。（3）从被告写信的字里行间可以看出被告和被继承人的仇恨程度。
被告周某丁为证明其主张成立，向本院提供以下证据：
1、店面租赁合同一份，证明2014年3月18日被告将房屋租赁给承租人毛家兴使用。同时证明被继承人在世的时候已经将建阳民主北路69号店面所有权交付给被告。
2、碰面会纪要一份，证明继承人分别为周某甲、周某丙、周某乙、邓某某、周某丁。
3、建阳民主北路某号店面租赁补充协议一份，证明原告承认被告当时签订的合同继续有效。
经质证，被告对原告周某甲、周某丙提供的对证据1、2、3真实性、合法性、关联性没有异议。对证据4真实性及证明内容（1）、（2）没有异议，对证明内容（3）有异议，被继承人周某某确实当时有叫被告还这个钱，至于原告讲的被告仇视被继承人周某某的说词是原告个人的说法；原告周某甲、周某丙对被告的证据1是真实的，但被告没有房屋所有权，只是代被继承人江某某签订合同，款入被继承人江某某账户，但实际情况是被告私下通知承租人将租金打入被告账户，隐瞒原告。对证据2是真实的，但内容不全，是被告事后整理的，有出入，是20000元。对证据3是事实，没有意见。
本院认为，因被告对原告周某甲、周某乙、周某丙提供的证据1、2、3的真实性、合法性及关联性无异议，本院予以确认，可作为认定案件事实的依据；对证据4的真实性及证明内容（1）、（2）无异议，予以确认；对证明内容（3）有异议，不予确认。原告周某甲、周某丙对被告证据3因无异议，本院予以确认。对证据1、2真实性无异议，予以采信，证据1证明内容与证据3相矛盾，故对其证明内容不予确认。
经审理查明，原告周某甲、周某乙、周某丙与被告周某丁的父母为周某某（又名周树进）、江某某，其生育五个子女分别为三原告、被告和邓某某（3岁时由他人收养）。长期以来被告与父母周某某（又名周树进）、江某某共同居住在南平市建阳区某镇某街（房屋所有权证号、国有土地使用证号）。2007年年底，被继承人周某某在建阳区潭山公园门口交给被告57000元的存折一本，之后被告取出本息为63000元。2009年10月份，被告搬出另住。2012年8月17日，原、被告的父亲周某某病故，临终前二日被继承人周某某叫被告到医院交代事宜。2014年3月份，被告搬回与母亲江某某一同居住。同年3月18日被告代母亲江某某将一楼店面租赁给承租人毛家兴使用，并与之签订《店面租赁合同》一份，合同规定租赁时间2014年4月1日至2018年3月31日，每月租金5300元，款入被告母亲江某某的账户。8月18日，原、被告的母亲江某某病故，遗有银行存款200000元。12月13日，三原告与被告就被继承人周某某、江某某遗产问题进行协商，就可动产部分（包括存款）进行处分，三原告与被告各分现金50000元。2015年1月1日被告交代店面承租人将店面租金擅自存入自己账户，截至2015年9月30日止计9个月的店面租金为47700元。之后，三原告与被告就房屋继承问题产生纠纷，诉至本院。
本院认为，本案系继承遗产分配纠纷，《中华人民共和国继承法》第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商解决继承问题。原、被告系被继承人周某某、江某某的子女为同一顺序继承人，继承开始后，原、被告就被继承人遗产问题进行协商，就可动产部分（包括存折）达成意向并已履行，该部分遗产已分割完毕。继承权男女平等，其继承遗产的份额一般应当均等，故原、被告就被继承人遗产不动产部分的份额应各为25%，其因房屋店面租赁而获得的收益也应均分。三原告主张被告有扶养能力和条件，对被继承人却不尽扶养义务，应当少分，其提供的证据不足以证明其诉请的成立，而被告予以否认，故对其诉请不予支持。三原告主张被告向被继承人周某某借款属遗产，应于继承，被告虽承认该款的存在，但以被继承人赠与其相抗辩，本院认为被继承人周某某生前将该款交与被告，是处分其权利的行为，应于准许，其为借款还是赠与无法查实，故对其诉请不予支持。被告辩称被继承人应为五人即三原告、被告和邓某某，本院认为被继承人周某某、江某某虽为邓某某生父母，但其从小由他人收养，自收养关系成立之日起，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。邓某某对被继承人周某某、江某某生前是否扶养较多，被告未提供证据加以证明，故其辩解理由不成立。庭审时，原告周某乙未经法庭许可中途退庭，但未表示放弃实体权利，不影响到本院对案件的审理和依法作出判决。为此，依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥解释》第七十条、第七十四条，《中华人民共和国收养法》第二十二条第二款，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条第一款、第十三条第一款、第十四条、第十五条、第二十五条第一款的规定，判决如下：
一、被继承人周某某、江某某坐落于南平市建阳区某镇某街房屋（房屋所有权证号、国有土地使用证号）由原告周某甲、周某乙、周某丙和被告周某丁各继承25%的份额。
二、被继承人周某某、江某某坐落于南平市建阳区某镇某街房屋的店面租金（2015年1月1日起至2015年9月30日）47700元，由原告周某甲、周某乙、周某丙和被告周某丁各继承11925元。被告周某丁应于本判决生效十日内支付给原告周某甲11925元，支付给原告周某乙11925元，支付给原告周某丙11925元。
三、被告周某丁应协助原告周某甲、周某乙、周某丙办理被继承人周某某、江某某遗产南平市建阳区某镇某街房屋的产权变更登记。
四、驳回原告周某甲、周某乙、周某丙其它诉讼请求。
如果被告周某丁未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费16405元，依法减半收取8202.5元，由原告周某甲、周某乙、周某丙负担4202.5元，被告周某丁负担4000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 刘晓华
二〇一五年十一月二十五日
书记员 黄 艳
本案依据的主要法律条文
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥解释》
第七十条在继承遗产的诉讼中，部分继承人起诉的，人民法院应通知其他继承人作为共同原告参加诉讼；被通知的继承人不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的，人民法院仍应将其列为共同原告。
第七十四条人民法院追加共同诉讼的当事人时，应当通知其他当事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，仍应追加为共同原告，其不参加诉讼，不影响人民法院对案件的审理和依法作出判决。
《中华人民共和国收养法》
第二十二条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。