湖南省花垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3124民初463号
原告：湖南花垣农村商业银行股份有限公司，住所地花垣县花垣镇赶秋路188号。
法定代表人：姜新，董事长。
委托代理人：陈正新，湖南广湘律师事务所律师。
委托代理人：王吉靖，湖南生元律师事务所律师。
被告：吴浩。
被告：湘西州龙腾司法鉴定中心，住所地吉首市光明东路*号。
法定代表人：田小红，系湘西州龙腾司法鉴定中心主任。
委托代理人：宋耀国，湖南益民律师事务所律师。
原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司诉被告吴浩借款合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员朱建兰独任审判，书记员田仁斌担任记录，公开开庭进行了审理，原告委托代理人及被告吴浩到庭参加诉讼，庭后原告申请撤回对被告湘西州龙腾司法鉴定中心的起诉，本院依法予以认定，本案现已审理终结。
原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司向本院诉称，2009年5月8日被告吴浩向原告借款300000元，双方签订了（花信联）借字【2009】第165号借款合同及（花信联）抵字【2009】第137号抵押合同。同日原告按照约定给被告吴浩发放贷款300000元。2016年4月原告得知被告用于借款抵押的房子（花房权证花垣镇字第××号）非被告吴浩所有。吴浩非抵押物的所有权人。故原告诉至本院请求：1、判令被告吴浩偿还借款本金30万元、利息及逾期罚息（利息及逾期罚息的利率按照双方签订的借款合同的约定计算至全部还款义务履行完毕之日止）；2、判令被告吴浩承担本案诉讼费及律师费60000元；
被告吴浩辩称，被告在履行合同过程中没有违约，不应该承担违约责任。被告不能正常履行还款和支付利息义务是事出有因，一是抵押物收益被非法侵占，无实际履约能力，二是人生权利被剥夺，承担民事权利和义务受到时间、空间的局限。原告的诉讼已超过法定的诉讼时效，且被告在履行《贷款合同》过程中不存在过错，不应该承担抵押物出现异议和权属不明造成借款合同无法履行的违约责任。
原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司提交的证据：1、（2010）州行终字第12号行政判决书、（2015）州民一终字第743号民事判决书复印件各一份，拟证明吴浩在原告处借款的抵押物已经被撤销，抵押权已消失，吴浩出狱后对抵押物一直在通过诉讼主张权利，明确权属，2015年12月30日终审判决判决吴浩对抵押物没有继承权，因此原告起诉至法院，本案没有超过诉讼时效。2、《借款合同》、贷款借据、个人业务存款凭证、《抵押合同》、贷款催收通知书，拟证明原、被告间存在借贷关系，被告吴浩用其所有的花房权证花垣镇字第××号房产作抵押，原告向被告主张权利的事实。3、湘西州龙腾司法鉴定中心出具的（2009）文检字第129号司法鉴定书复印件一份，拟证明吴浩用于抵押的房产是依据本鉴定书完成过户登记手续，后经湘西州龙腾司法鉴定中心更正，该鉴定书结论错误，吴浩依据错误的鉴定结论完成了房产过户登记手续，导致抵押物消失，原告无法实现抵押权。4、湘西土家族苗族自治州人民检察院出具的州检司文字（2009）33号检验鉴定文书，拟证明湘西州龙腾司法鉴定中心（2009）文检字第129号司法鉴定书的鉴定结论错误。5、花房花垣镇他字第00007947号房屋他项权证，拟证明原告已取得花房权证花垣镇字第××号房产的抵押权。
被告吴浩的质证意见：被告吴浩对证据1的真实性没有异议，对其证明目的有异议，行政判决书没有对房屋的权属作出确认，民事判决书不能作为诉讼时效中断的依据；对证据2、3、5没有异议；对证据4有异议，该份检验的两名检验人员与（2009）文检字第129号司法鉴定书的鉴定人员是一致的（同一鉴定人作出两份结论不一致的鉴定），被告认为州检司文字（2009）33号检验鉴定文书是存在问题的。
结合庭审质证本院对原告提交的证据认定如下：经本院调查及当事人自认，本院对原告提交的证据1、2、3、4、5的真实性予以认定，对证据2原告主张与被告吴浩存在借款关系的事实予以认定，对证据5原告办理他项权的事实予以认定，对原告证据1、3、4的证明目的不予认定。
被告吴浩提交的证据：吉首市公安局红旗门派出所证明一份，拟证明秦文静死于2009年2月27因病去世的事实。
原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司对被告吴浩提交的证据均无异议。
本院对被告吴浩提交的证据认定如下:因原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司对被告吴浩提交的证据均无异议，经查证符合本案的实际情况本院予以认定。
经审理查明：2009年5月8日被告吴浩向原告借款300000元，双方签订了（花信联）借字【2009】第165号借款合同及（花信联）抵字【2009】第137号抵押合同。借款合同约定被告向原告借款300000元，借款期间为2009月5月8日至2012年5月7日。月利率为10.35‰，采用先息后本，按季付息的方式。如借款人不按期归还贷款本金从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息。抵押合同约定被告吴浩用花垣镇字第××号房产作为向原告借款300000的抵押，抵押物作价500000元。同日原告按照约定给被告吴浩发放贷款300000元。被告用于借款抵押的房子（花房权证花垣镇字第××号）原系秦文静（吴浩配偶）所有，秦文静去世后被告吴浩委托被告湘西州龙腾司法鉴定中心进行对有秦文静签名的遗嘱进行笔迹鉴定，2009年5月6日被告湘西州龙腾司法鉴定中心作出湘龙腾司鉴中心（2009）文检字第129号司法鉴定书确定该遗嘱中立遗嘱人秦文静的签名系秦文静本人书写。2009年5月8日吴浩依据遗嘱及鉴定结论在花垣县房地产管理局办理了产权登记，至此取得该房屋所有权。因该房产被告吴浩与秦文静女儿陈思发生继承纠纷，经过多次诉讼后，终审认定吴浩用于办理过户登记及委托鉴定的有秦文静签名的遗嘱不是秦文静本人的签名，撤销了花垣县房地产管理局为吴浩颁发的花垣镇字第××号房产证，至此吴浩丧失该房产所有权。因被告吴浩未能按约向原告偿还借款本金及利息，原告诉至本院。
另查明，截止原告向本院提起诉讼时，被告吴浩共向原告支付借款利息32809.5元。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，在本案中，原、被告之间的借款合同事实清楚，双方约定的利息及逾期利息没有超过法律规定，被告吴浩应按照双方的约定还款付息。被告吴浩提出本案已经超过诉讼时效，本院不予支持，理由如下：根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七的规定本案的诉讼时效期间为两年，从知道或应当知道权利被侵害时起算。经审理查明，原告曾多次找到被告吴浩要求偿还借款本息，被告吴浩均已抵押的房产权属不明，正在诉讼为由请求予以宽限还款期。直至2015年12月30日终审认定公证遗嘱有效，至此吴浩完全丧失了抵押房产的所有权。故本院认为本案的诉讼时效计算期间应从2015年12月30日期开始计算。2016年8月2日，原告向本院提起诉讼，没有超过诉讼时效。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五、一百三十七、一百四十条,《中华人民共和国合同法》二百零五、二百零六、二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告吴浩于本判决之日起十日内偿还原告湖南花垣农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及利息、逾期利息；(利息的计算方式：从2009月5月8日计算至履行完毕之日止，月利率按10.35‰计算,展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收利息。逾期利息的计算方式：从2012年5月8日按利息计算方式加付50%的利息)。
二、被告吴浩已经偿还的利息32809.5元在利息中予以抵扣。
案件受理费6940元，减半收取计3470元，由被告吴浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 朱建兰
二〇一六年十月三十一日
书记员 田仁斌
附：本文书适用法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。