河北省行唐县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）行民再初字第00002号
原审原告米某甲，农民。
委托代理人邢跃进，石家庄市行唐巨龙法律服务所法律工作者。
原审原告王某甲，农民。
原审原告王某乙。
原审原告王某丙。
原审原告王某丁。
原审被告贾某。
原审被告米某乙，农民。
被告米某丙，农民。
原告米某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁与被告贾某、米某乙为法定继承一案，本院于2013年1月21日作出（2012）行民一初字第00586号民事判决书，已经发生法律效力。2015年4月14日，石家庄市中级人民法院作出（2015）石民再终字第00001号民事裁定书，裁定撤销本院（2012）行民一初字第00586号民事判决书，对案件进行重审。本院追加米某丙为被告，并另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告米某甲及其委托代理人邢跃进、被告贾某到庭参加诉讼，原告王某甲、王某乙、王某丙、王某丁，被告米某乙、米某丙未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告米某甲诉称，原告与被告贾某之夫、米某乙之父米跃军是兄弟关系。原告弟兄四人，原告是老三，米跃军是老四。原告与米跃军随父亲米唐和居住至2002年，父母先后辞世。原告与米跃军继续共同居住。2008年原告到此宅院南边挖水管时，米跃军及二被告强行干涉。之后，原告妻子生气上火，病魔缠身，2008年含恨去世。原告从未停止主张权利。之后，米跃军因病去世，二被告欲强行霸占原告居住也是应继承的份额。经城区调委会依法多次调解未果，为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求原告与二被告依法分割位于龙州镇西关社区的遗产北房五间及宅院和相关物品。
原审被告贾某辩称，他没有和老人居住至2002年，是我与老人居住至2001年老人去世。原告要求继承诉争财产与事实不符，依法不应支持。老人在世时已经说清了，老大、老二、老三各有各的一处宅基，诉争之地给了被告之夫老四了。
原审查明，原告米某甲的父亲米唐和，母亲刘文清，共育有子女六人，依次为：长子米银田、长女米银芳、次女米淑芳、次子米立军、三子米某甲、四子米跃军。1979年，米唐和一家在西关村祖传宅基上盖北房5间，此时长女米银芳、次女米淑芳已出嫁，长子米银田已结婚，其余三子未婚，父母及四个儿子均在此居住。1984年父母给了长子米银田一块祖传宅基地，米银田自己筹资盖了四间北房，之后搬出居住。1986年米唐和从西关村委会审批宅基地一块，在其他家人帮助下，原告出资盖了四间北房，之后搬出居住。1992年，行唐县集中清理宅基地，1979年所建5间房屋所占宅基地登记户主为米唐和，家庭共居成员有其妻及次子米立军一家四口、四子米跃军一家三口，面积0.49亩；大哥米银田建房所占旧宅基地登记户主为其妻韩玉珍，家庭共居成员有四个女儿及米银田，面积0.22亩；原告盖房所占宅基地登记户主为米某甲，家庭共居成员有其妻及其两个子女，面积0.26亩。父亲米唐和1993年4月4日去世。1993年10月20日，行唐县人民政府按1992年清理情况分别给上述宅基地颁发了宅基地使用证。1994年次子米立军占用祖传另一块宅基自己出资盖房，长子拆走该地上西房房木一间（爷爷奶奶赠与），原告拆走西房房木两间，之后米立军搬出居住。长女米银芳2000年去世，米银芳一生有过两次婚姻，生育有四个子女，长子王某甲、长女王某乙为第一次婚姻所生，次女王某丙、三女王某丁为再婚所生。母亲刘文清2001年6月8日去世。原告与米跃军为原告要求继承父亲房屋多次发生矛盾，经多人办理未果。2008年8月原告妻子因病去世。2009年1月24日，四子米跃军因病去世，法定继承人有妻子贾某、儿子米某乙、女儿米某丙（未成年）。诉争5间房屋及宅院现由被告贾某、米某乙及米某丙居住。经询问，继承人米银田称不与侄子争，放弃继承；继承人米淑芳放弃继承；米立军认为财产已分清，放弃继承；继承人王某甲、王某乙、王某丙、王某丁依法对母亲米银芳应继承外祖父母遗产份额享有转继承和代位继承权，四人均不放弃继承，并将其继承份额赠与米跃军继承人。
原审认为，米唐和夫妻在世时没有明确给几个儿子分家，1979年米唐和一家在祖传宅基上建北房5间，之后，米银田、米某甲、米立军根据父母安排分别自筹资金建房另居，米跃军一家在1979年所建5间房屋居住至今。虽然米某甲建房占用的是西关村委会新批宅基地，不是祖传宅基地，但是所批宅基是西关村委会统筹安排的，与其家庭具体情况有直接关系，米唐和家其余三块宅基虽为祖传，但与米某甲宅基性质一样，均属西关村委会所有，是村集体依法对其成员的基本生存权益的保障，1992年行唐县清理登记时，按每块宅基地的实际使用情况进行登记，在一定程度上体现了父母及家庭的共同意愿，每一处宅基地的家庭共居成员与户主共同享有宅基地使用权。综上，虽然米唐和夫妻没有明确给儿子分过家，但根据多年来家庭成员增减变化较大且分别居住的事实、照顾家庭成员生产、生活的实际需要等情况，从家庭和谐稳定考虑，四处宅基地均不宜再重新分配，四处宅基地及其上房屋仍应谁居住归谁所有，米跃军已去世，五间房屋及所附宅基地应归其继承人所有和使用。但是考虑到贾某、米某乙所占5间房屋在建造时，除四子米跃军外，其他弟兄均已经成年，包括父母在内的每个家庭成员都为建房有不同程度的贡献，因此该5间房屋实属家庭共同财产，现米唐和夫妻已逝，原告米某甲有权要求分割并继承父母遗留份额。米银田、米淑芳、米立军放弃权利，米银芳四个子女将继承份额赠与米跃军的继承人，被告贾某、米某乙及米某丙作为现在的5间房屋所有人应对米某甲进行适当补偿，根据房屋现状及1979年建房时的一般消费水平，结合现在物价上涨因素，以补偿7000元为宜。原审判决：诉争的位于西关社区的五间北房及所附宅基地归被告贾某、米某乙及米某丙所有和使用，被告贾某、米某乙于判决书生效后三日内给付原告米某甲财产分割款及遗产分割款共计7000元为清。
本院再审过程中，原审原告米某甲称：房子是l979年盖的，盖的时候我参与了，由我张罗着盖起来的，我二哥哥没有在家，我大姐、二姐都结婚走了，一切建筑材料都是我张罗的，盖房子的时候父亲只顾着上班，房子是由我张罗，我二姐帮忙盖起来的，我大哥哥当时已经结婚，没有参与房屋的建设，我弟弟米跃军当时还小，还在上学，西院墙都是用拆农行的旧砖由我拉回来建的。
原审被告贾某答辩称，我结婚的时候就有旧房子，我们是××××年结婚，l986年原告就搬出去了，1988年我和二哥才垒的院墙，原告讲的盖房子的情况我不了解，因为当时我还没有来。
本院再审查明，米唐和夫妇共生育六个子女，长幼次序分别是长子米银田，长女米银芳，次女米淑芳，次子米立军，三子米某甲，四子米跃军。被告贾某系米跃军妻子，米某乙、米某丙系米跃军子女。争议房产共5间，位于行唐县龙州镇西关村，建于1979年，系祖传宅基。原告米某甲称，盖房时大哥米银田已结婚，米银芳、米淑芳也已结婚，二哥米银田不在家，四弟米跃军还在上学，是自己张罗起来的，二姐米淑芳也帮了忙。1985年，米跃军和被告贾某结婚。1986年米唐和申请了一处宅基地，原告米某甲在此建房后搬出去居住。米唐和夫妇共有三处老宅，长子米银田、次子米立军各占一处。第三处即本案争议的房屋，宅基地使用证于1992年登记在米唐和名下，登记时家庭共居成员：米唐和夫妻、米立军一家四口、米跃军一家三口。1993年米唐和去世，2002年米唐和妻子去世。2009年米跃军去世。其它与原审查明事实一致。
在本案原审及再审中，原、被告双方均不同意对争议财产进行作价，原告米某甲要求按份额分配房产，称自己1986年虽然搬出，但东西还在屋里放着，自己还占着。
原告再审中提供如下证据：米淑芳、程保良的谈话录音，证明是自己张罗盖起来的房子。
被告贾某质证意见，老人让他找帮忙的干活都是为了家里，不能说他找帮忙的干活了，就证明是他的房子。
本院再审认为，争议房产系在祖传宅基地上于1979年所建，建房时原告米某甲系主要参与人之一，但资金来源非原告米某甲一人，故该处住宅应为家庭共有财产。三处祖传旧宅在不能满足现有人口的情况下，原告父亲又申请一处宅基地，此时弟兄四人满足一人一处宅基地，长子、次子分别各占一处旧宅，原告米某甲占了新申请的宅基地，被告贾某夫妻及老人占了争议的旧宅。此时，米唐和虽未明确表示给四个儿子分家，但每个孩子一户的格局已经形成。原审中，米银田称不与侄子争，放弃继承，米淑芳放弃继承，米立军认为财产已分清，放弃继承，王某甲、王某乙、王某丙、王某丁对母亲米银芳应继承外祖父母遗产份额享有转继承和代位继承权，四人均不放弃继承，并将其继承份额赠与米跃军继承人。上述继承人放弃继承或转赠他人，是对自己权利的合法处分，本院依法予以准许。争议房产系家庭共有，该房产建于70年代，其房屋建筑价值已经甚微，而土地价值较大，原告已取得一处宅基地，再要求对争议房产的份额进行分配，其主张本院不予支持。原告可以要求对房屋建筑作价，对共有财产主张自己应得价值，并继承父母遗产中自己应得价值，但原告米某甲不同意对争议房产作价，故其要求对争议房产分配份额的主张，本院不予支持。经调解无效，根据《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
驳回原审原告米某甲的诉讼请求。
案件受理费80元，由原审原告米某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 周会杰
审 判 员 李彦良
人民陪审员 李会芹
二〇一五年十二月十三日
书 记 员 张 然