浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第1365号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地浙江省瑞安市安阳街道万松东路383号。
负责人吴招程，行长。
委托代理人（特别授权）郑瑞梓，浙江合一律师事务所律师。
被告浙江三禾机电有限公司，住所地浙江省瑞安市锦湖街道沿江西路163号。
法定代表人林宣快。
被告浙江隆丰汽车配件有限公司，住所地浙江省瑞安市东山街道东山工业发展区新埠路501号。
法定代表人薛雷，系执行董事兼总经理。
委托代理人（特别授权）陈周、赵章明，浙江品和律师事务所律师。
被告瑞安市城关达利工艺鞋厂，住所地浙江省瑞安市锦湖街道周岙村。
法定代表人缪养福。
被告余庆县高坡煤矿，住所地贵州省余庆县构皮滩镇构皮滩村。
法定代表人陈法岩。
被告福泉市龙昌镇谷坝煤矿，住所地贵州省福泉市龙昌镇龙昌村。
法定代表人薛盛准。
被告林宣快。
被告陈建信。
被告朱建。
被告谢尚净。
被告陈金星。
被告张英英。
被告陈建娜。
被告曹晓丰。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行（以下简称瑞安建行）为与被告浙江三禾机电有限公司（以下简称三禾公司）、浙江隆丰汽车配件有限公司（以下简称隆丰公司）、瑞安市城关达利工艺鞋厂（以下简称达利鞋厂）、余庆县高坡煤矿（以下简称高坡煤矿）、福泉市龙昌镇谷坝煤矿（以下简称谷坝煤矿）、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月24日立案受理后适用普通程序审理。依法由代理审判员江文杰担任审判长，与人民陪审员南瑞咸、陈朝勇组成合议庭，于2014年8月5日公开开庭进行了审理，原告委托代理人郑瑞梓、被告三禾公司法定代表人兼被告林宣快、被告隆丰公司委托代理人陈周到庭参加诉讼，被告达利鞋厂、高坡煤矿、谷坝煤矿、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月28日，原告与被告三禾公司签订了合同编号为XC62616411320130690号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：1、被告三禾公司向原告借款人民币297万元；2、借款期间为2013年6月28日至2014年6月27日；3、贷款利率为起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率上浮29.5%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率／360。如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；7、被告违反合同任一约定或违反任何法定义务或被告明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；8、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。合同还约定其他事项。
2010年11月12日，原告分别与被告隆丰公司、林宣快、陈建信、朱建签订编号为XC62616499903241、XC62616499903241-1、XC62616499903241-2、XC62616499903241-3号《最高额保证合同》。合同约定：被告隆丰公司、林宣快、陈建信、朱建自愿对被告三禾公司于2010年11月12日至2013年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务分别提供1000万元、1500万元、1500万元、1500万元的最高额连带保证。
2012年12月13日，原告与被告高坡煤矿、谷坝煤矿分别签订编号为XC62613599920121902号、XC62613599920121902-1号《最高额保证合同》。合同约定：被告高坡煤矿、谷坝煤矿自愿对被告三禾公司于2012年12月14日至2014年12月30日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务各提供1250万元最高额保证。
2013年6月19日，原告与被告谢尚净签订编号为XC62616499920130673-1号《最高额保证合同》。合同约定：被告谢尚净自愿对被告三禾公司于2013年6月19日至2015年6月30日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1250万元最高额保证。
2010年11月12日，原告与被告陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰签订编号为XC626164925003241-1号《最高额抵押合同》。合同约定：被告陈金星、张英英以其所有的坐落于瑞安市安阳街道安阳B区安康路157弄2幢131-133号4层的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证城关镇字第××号），被告陈建娜、曹晓丰以其所有的坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园A幢1单元1703室的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证安阳字第××号），共同在477万元最高额抵押担保范围内，对被告三禾公司于2010年11月12日至2013年12月31日期间的签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
2010年9月21日，原告与被告达利鞋厂签订编号为XC626164925003241-2号《最高额抵押合同》。合同约定：被告达利鞋厂以其所有的坐落于瑞安市锦湖街道周岙村的土地（土地证号：瑞国用2003字第1-17号）在2**万元最高额抵押担保范围内，对被告三禾公司于2010年9月21日至2013年12月31日期间的签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保。
合同签订后，原告于2013年6月28日向被告三禾公司发放贷款297万元。被告三禾公司于2013年7月21日结息日未支付借款利息，之后也未再支付借款本息。
原告起诉请求判令：一、被告三禾公司立即向原告偿还借款本金297万，并支付利息、复利及罚息（从2013年7月21日起算至2014年1月18日为117930.13元，从2014年1月18日起至法院判决履行之日止的逾期罚息、复利，按逾期罚息年利率11.655%计算）；二、被告隆丰公司、林宣快、陈建信、朱建、高坡煤矿、谷坝煤矿、谢尚净分别在1000万元、1500万元、1500万元、1500万元、1250万元、1250万元、1250万元最高额保证范围内对第一项款项承担连带偿还责任；三、被告陈金星、张英英以其所有的坐落于瑞安市安阳街道安阳B区安康路157弄2幢131-133号4层的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证城关镇字第××号），被告陈建娜、曹晓丰以其所有的坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园A幢1单元1703室的房产（房屋产权证号为瑞安市房权证安阳字第××号），共同在477万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、被告达利鞋厂以其所有的坐落于瑞安市锦湖街道周岙村的土地（土地证号：瑞国用2003字第1-17号）在2**万元最高额抵押担保范围内对第一项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；五、本案诉讼费由十三位被告承担。
原告当庭补充陈述：期内利息仅支付至2013年7月20日止。原告于2013年10月24日向被告三禾公司邮寄借款提前到期通知单，现要求逾期利息自2014年1月18日起算。
被告三禾公司、林宣快对原告诉称事实无异议。
被告隆丰公司辩称：1、本案贷款是用于归还政府应急转贷资金，而应急转贷资金所清偿的三禾公司前笔贷款中，被告隆丰公司如果不是保证人，那么本案属于以贷还贷，隆丰公司无需承担保证责任；2、原告主张到期后继续计算复利缺乏依据。
被告达利鞋厂、高坡煤矿、谷坝煤矿、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰没有出庭答辩，也没有提交书面答辩意见。
原告在举证期限内向本院提交证据如下：
证据1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书各一份，证明原告主体身份情况；
证据2、被告三禾公司营业执照复印件及组织机构代码证复印件、被告隆丰公司基本情况复印件及组织机构代码证复印件、被告达利鞋厂基本信息复印件及组织机构代码证复印件、被告高坡煤矿、谷坝煤矿营业执照复印件、其余被告身份证复印件、被告陈建娜与曹晓丰结婚证复印件、被告陈金星与张英英结婚证复印件各一份，证明各被告的主体身份情况；
证据3、编号为XC62616411320130690《人民币流动资金贷款合同》、授权委托书、贷款转存凭证、贷款归还／核销、放款帐卡明细表各一份，证明被告三禾公司向原告借款以及违约事实；
证据4、编号为XC62616499903241、XC62616499903241-1、XC62616499903241-2、XC62616499903241-3、XC62613599920121902、XC62613599920121902-1、XC62616499920130673-1《最高额保证合同》、《董事会（股东会）决议书》各一份，证明被告隆丰公司、高坡煤矿、谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净为被告三禾公司借款承担最高额连带保证担保的事实；
证据5、编号为XC626164925003241-1、XC626164925003241-2《最高额抵押合同》各一份、房屋他项权证一份、土地他项权证一份、房屋所有权证二份、土地使用权证三份，证明被告陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰、达利鞋厂为被告三禾公司借款承担最高额连带抵押担保事实。
当庭提交证据6、通知函和邮寄详情单，证明原告提前通知各被告贷款到期事实。
被告三禾公司、隆丰公司、达利鞋厂、高坡煤矿、谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰未向本院提交证据。
上述原告证据经庭审出示质证。被告三禾公司、隆丰公司、林宣快质证无异议。本院认为，原告出示的证据中，证据6通知函及详情单未在举证期限内向本院提交，本院不予采信。其余证据符合证据的真实性、合法性、关联性，且被告达利鞋厂、高坡煤矿、谷坝煤矿、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰经本院依法传唤后无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利，本院予以采信。
经审理，本院对原告诉称事实予以认定。
另查明：2013年6月28日，中国人民银行贷款基准年利率为6%（一年期）。
本院认为，涉案《人民币流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告三禾公司未能按约清偿本息，显属违约。根据借款合同约定，原告有权要求被告三禾公司立即归还借款本金、清偿期内利息并按约定的逾期罚息利率对本金计收逾期利息，对期内利息计收复利。原告另主张对逾期罚息计收复利，缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。涉案借款合同约定到期日为2014年6月27日，原告主张涉案贷款提前到期，要求自2014年1月18日起计算逾期利息，但未能提供有效证据证明，对其主张本院不予采纳。
上述借款债务属于被告陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰签订的编号XC626164925003241-1号《最高额抵押合同》以及被告达利鞋厂签订的编号XC626164925003241-2号《最高额抵押合同》担保范围，且抵押物已办理抵押登记手续。被告三禾公司逾期不履行还款义务，原告有权以抵押物折价、拍卖、变卖所得款项，在约定的最高限额内优先受偿。上述借款债务同属被告隆丰公司、高坡煤矿、谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净各自签订的《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告三禾公司逾期未归还贷款，原告有权可以要求上述保证人在约定限额内连带清偿借款债务，各保证人承担保证责任后，有权向借款人三禾公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因涉案《最高额保证合同》中均约定：无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己提供，债权人可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。故原告有权同时主张行使上述担保权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告浙江三禾机电有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行贷款本金297万元、期内利息（按年利率7.77%，从2013年7月21日起以本金297万元为基数计算至2014年6月27日，结息方式以《人民币流动资金借款合同》约定为准）并按年利率11.655%支付逾期利息（以本金297万元为基数，从2014年6月28日起计算至本判决确定履行之日止）、复利（以每笔期内利息为基数，自每笔期内利息结息日次日起计算至本判决确定履行之日止）；
二、被告浙江三禾机电有限公司逾期不履行还款义务，原告有权对以编号为XC626164925003241-1号《最高额抵押合同》项下二处抵押物即登记在被告陈金星名下坐落于瑞安市安阳街道安康路157弄2幢131-133号4层的房产（产权证号：瑞安市房权证城关镇字第××号）、登记在被告陈建娜名下坐落于瑞安市锦湖街道虹北锦园A幢1单元1703室房产（产权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）以及编号为XC626164925003241-2号《最高额抵押合同》项下抵押物即登记在被告瑞安市城关达利工艺鞋厂名下原坐落于瑞安市锦湖街道周岙村土地使用权（土地证号：瑞国用2003字第1-**号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，包括上述债务在内，原告对合同编号XC626164925003241-1、XC626164925003241-2号《最高额抵押合同》项下抵押物优先受偿总额分别以477万元、285万元为限；
三、被告浙江隆丰汽车配件有限公司、余庆县高坡煤矿、福泉市龙昌镇谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净对上述借款债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江隆丰汽车配件有限公司、余庆县高坡煤矿、福泉市龙昌镇谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净依次对其签订的编号XC62616499903241、XC62613599920121902、XC62613599920121902-1、XC62616499903241-1、XC62616499903241-2、XC62616499903241-3、XC62616499920130673-1号《最高额保证合同》项下所有债务承担连带偿还责任的限额分别为1000万元、1250万元、1250万元、1500万元、1500万元、1500万元、1250万元；
四、被告浙江隆丰汽车配件有限公司、瑞安市城关达利工艺鞋厂、余庆县高坡煤矿、福泉市龙昌镇谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰承担担保责任后，有权向被告浙江三禾机电有限公司追偿；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行其他诉讼请求；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费31503元、公告费300元，合计31803元，由被告浙江三禾机电有限公司负担，被告浙江隆丰汽车配件有限公司、瑞安市城关达利工艺鞋厂、余庆县高坡煤矿、福泉市龙昌镇谷坝煤矿、林宣快、陈建信、朱建、谢尚净、陈金星、张英英、陈建娜、曹晓丰负连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费31503元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 南瑞咸
人民陪审员 陈朝勇
二〇一四年八月五日
代书 记员 方 瑜