甘肃省甘谷县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0523民初1152号
原告：宋某，住甘肃省甘谷县。
被告：王某，住甘肃省甘谷县。
被告：凌某，住甘肃省天水市。
委托诉讼代理人：马某，甘肃羌甘律师事务所律师。
原告宋某与被告王某、凌某民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋某、被告王某、凌某及其委托诉讼代理人马某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宋某向本院提出的诉讼请求：1.依法责令被告王某归还原告借款350000元及相应的利息；2.判令被告凌某承担连带责任；3.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2017年1月24日，被告王某因急需现金周转，从原告宋某处借款350000元。双方约定借款期限5个月，从2017年1月24日至同年6月24日，月利息1分。被告王某为该贷款提供了房产抵押，该房产位于××县北，抵押房产证号1XXXX，房产所有人为凌某。拿到借款后被告王某向原告宋某书写借条一份。借款到期后原告向被告催要借款，被告王某分多次共归还原告利息57500元，但一直拒绝归还本金。2018年2月2日，原告又找到被告王某索要欠款，被告王某向原告书写承诺书一份，承诺于2018年4月15日前归还所有本金及利息（一次性还清），如还不清，王某自愿将其所住的甘谷县菜市××元西户房屋抵偿给原告。承诺期限届满后，被告王某继续拖欠借款。经原告多次催要均无果。现起诉至法院，请求法院依法支持诉讼请求。
被告王某辩称，借条虽是被告王某写的，但从原告处拿到该借款后被告王某之兄王某拿走并未使用了该借款。被告王某与原告不认识，因王某急需用钱，原告不给王某借钱，所以由被告王某写了借条。该借贷关系发生后，被告王某陆续归还了57500元的利息。现在原告要求归还本金及剩余利息，被告王某要求原告找实际用款人王某归还该借款，被告王某不同意承担归还责任。
被告凌某辩称，被告凌某与原告宋某并不相识。2015年，被告王某的哥哥王某找到被告凌某，要求借被告凌某的房屋所有权证书用一下。因为王某是被告凌某的老板，被告凌某就将房屋所有权证交给被告王某哥哥王某。王某拿走房产证时并未告知借该房屋所有权证的用处。后因王某一直不归还该房屋所有权证，自2016年始，被告凌某多次向王某索要，王某答复该房屋所有权证找不到了。为防止房屋所有权证落入不法分子之手被作他用，被告凌某于2016年11月29日向甘谷县不动产登记事务中心挂失并补办该房产证，现新的房屋所有权证正在补办过程中。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。
原告宋某提交的证据有：1.借条一份，证明被告王某于2017年1月24日向原告宋某借款350000元及利息约定为月息1分的事实；2.承诺书一份，证明被告王某2018年2月2日承诺于2018年4月15日前归还原告拖欠原告本金及利息，如不归还被告王某自愿将其所有的位于甘谷县菜市××元西户房屋抵偿给原告的事实；3.房屋所有权证书一本，证明被告凌某所有的的位××县北的楼房一套为该借款提供担保的事实。经质证，被告王某对原告所举证据的真实性及证明目的均无异议；被告凌某对原告所举证据1、2表示不知情，证据3是其遗失后现已挂失的房屋所有权证。经审查，原告所举证据1、2客观真实，与本案借款事实相互关联，本院依法予以确认，对原告所举证据3，因该房屋抵押担保未进行抵押物登记且该房屋所有权证现已作废，对该证据本院依法不予确认。
被告王某未向法庭提交相关书面证据，也无证人为其出庭作证。
被告凌某提交的证据有：1.甘谷县房屋档案查询信息，证明自2016年11月29日开始，被告凌某申请补办位于××县北的房屋所有权证（房产证号1XXXX，房产所有人为凌某）的事实；2.甘谷县不动产登记信息查询证明，证明房产证号1XXXX房产所有人为凌某，因丢失该房产证，特申请甘谷县不动产登记事务中心挂失补办的事实；3.天水日报遗失公告，证明被告凌某房产证丢失后，已向天水日报刊登公告，申明该房屋所有权证作废。经质证，原告宋某及被告王某对被告凌某所举上述证据均无异议。经审核，被告凌某所举上述证据客观真实，与本案事实相关联，对上述证据，本院依法予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：
2017年1月24日，被告王某从原告宋某处借款350000元，双方约定借款期限5个月，月利率1分。商议借款时，被告王某将被告凌某所有的的位××县北的楼房为该借款提供抵押，同时将该房屋所有权证（房产证号1XXXX，房产所有人为凌某）交给了原告宋某。被告王某拿到该借款后向原告宋某书写了借条一份。借款到期后，原告向被告多次催要，被告王某陆续归还原告利息共计57500元。2018年2月2日，原告找到被告王某索要该拖欠借款时，被告王某向原告书写承诺书一份，承诺于2018年4月15日前归还原告该拖欠本金及利息（一次性还清），如还不清，王某自愿将其所有的位于甘谷县菜市××元西户房屋抵偿给原告。承诺期限届满后，被告王某继续拖欠该借款本金及剩余利息。原告多次催要均无果。现原告起诉至法院，请求依法支持诉讼请求。
另查明，被告王某向原告宋某借款时,以被告凌某所有的的位××县北楼房为该借款提供的房产抵押，未在相关部门进行抵押物登记；该抵押房屋所有权证因遗失，被告凌某（该抵押房屋所有权人）已于2016年11月29日开始申请补办新证。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。当事人应当遵循诚实信用原则行使权利，履行义务。被告王某拿到原告宋某的借款350000元后向原告出具的借条，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律及相关法规的规定，合法有效，应受法律保护。其借款时对月利率一分（即年利率12%）的约定，未超过法律可支持最高年利率24%的规定，亦应受法律保护。被告王某辩称该借款的实际使用人是其兄长王某，原告应找王某索要该借款的主张无证据证实。现原告宋某要求被告王某归还该借款本金及相应利息，被告王某应当履行归还责任。
以城市房地产作为抵押物的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。被告王某拿到原告宋某的借款后，将被告凌某所有的的位××县北的楼房所有权证交于原告进行抵押担保，经庭审查明，该抵押担保未在相关部门办理抵押物登记，故该抵押物担保无效。且该房屋所有权证因遗失，被告凌某于2016年11月29日向甘谷县不动产登记事务中心挂失并正在重新补办新证过程中，即被告王某借款时交给原告宋某的房屋所有权证是作废的房屋所有权证。
综上，对原告宋某要求被告王某归还借款本金350000元及相应利息的主张，本院依法予以支持；对原告宋某要求被告凌某对以上借款本息承担连带归还责任的主张，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、二百零五条、二百零六条、二百一十条、二百一十一条二款、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：
一、被告王某于判决生效后30日内归还原告宋某的借款本金350000元，利息2000元（2017年1月24日至2018年6月24日利息共计59500元，已支付57500元，利息按月利率一分计算），此后利息按约定利率计算至借款本金归清之日。
二、驳回原告宋某要求被告凌某对以上借款本金350000元及相应利息承担连带归还责任的请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6550元，减半收取3275元，由被告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天水市中级人民法院。
审 判 员 王秀林
二〇一八年七月十八日
法官助理 高 琴
书 记 员 张 晨