舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟定临商初字第156号
原告浙商银行股份有限公司舟山分行，住所地舟山市定海区临城街道海宇道111号。
负责人应继红，行长。
委托代理人马国海，系浙江民鸿律师事务所律师。
委托代理人张海军，系浙江民鸿律师事务所律师。
被告浙江太平洋金属材料有限公司，住所地舟山市定海区甬兴路2号。
法定代表人颜晔，总经理。
被告颜晔。
被告黄芳，公司职员。
原告浙商银行股份有限公司舟山分行诉被告浙江太平洋金属材料有限公司（以下简称太平洋公司）、颜晔、黄芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月1日立案受理。原告于2015年6月8日提出保全申请，本院于同日作出保全裁定，分别查封登记在被告颜晔名下坐落于定海区北门菜场2幢401室的房屋与登记在被告黄芳名下坐落于定海区陆家湾49号的房屋。本案依法由代理审判员张杨适用简易程序于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张海军、被告黄芳到庭参加诉讼。被告太平洋公司、颜晔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：被告颜晔与黄芳系夫妻关系。2013年4月18日，被告太平洋公司因购买建材需要向原告申请贷款，由被告二、三提供连带责任担保，被告二、三以登记于各自名下的房产为借款提供最高额抵押担保。当日，原告与三被告签订《循环借款（最高额担保）合同》两份，约定：借款金额分别为60万元和210万元，借款期限自2013年4月18日起至2016年4月17日止。在合同所述期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准。借款年利率8.1%，结息方式为按月结息，到期还本，每月20日为结息日；借款人未按合同约定归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率加收30%作为逾期罚息利率计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。借款人违反本合同项下其他义务的，贷款人有权采取要求停止发放借款、提前收回已发放借款等措施。因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应承担贷款人为所支付的诉讼费、律师代理费、差旅费及其他为实现债权的一切费用。被告二、三自愿为被告一的上述债务提供连带担保责任。被告二自愿对被告一60万元借款合同中的债务以登记于其名下坐落于定海区昌国街道北门菜场2幢1单元401室的房产及其土地使用权在最高额66万元的余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告三自愿对被告一210万元借款合同中的债务以登记于其名下坐落于定海区陆家湾49号的房产及土地使用权在最高额231万元的余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2014年4月18日向被告一发放270万元贷款，该两笔借款到期日为2015年4月17日。然而，被告一于2014年12月21日起未能按合同约定及时履行付息义务，借款到期后，被告一也未能偿还借款本息，被告二、三也未承担保证责任，经原告多次催讨，被告至今未还。为此，原告诉至法院请求判令：一、被告太平洋公司归还原告借款人民币2700000元，并自2014年12月21日起至2015年4月17日止按年利率8.1%计付利息、复息，及按年利率8.1%上浮30%计付自2015年4月18日起至履行完毕之日止的罚息；二、被告太平洋公司承担原告为实现债权所发生的律师费10000元；三、被告颜晔、黄芳对上述第一、二项债务承担连带保证责任；四、上述借款本息及律师费在被告颜晔提供抵押的坐落于舟山市定海区昌国街道北门菜场2幢1单元401室房屋及土地使用权在66万元限额内的拍卖、变卖款中优先受偿，在被告黄芳提供抵押的坐落于舟山市定海区陆家湾49号房屋及土地使用权在231万元限额内的拍卖、变卖款中优先受偿。
被告太平洋公司、颜晔未到庭答辩，亦未提供证据。
被告黄芳承认原告在本案中主张的事实。
原告为支持上述诉请，提供证据如下：
1、被告太平洋公司营业执照、被告颜晔、黄芳公民身份证，证明被告主体适格；
2、被告颜晔、黄芳结婚证，证明二被告系夫妻关系；
3、《循环借款（最高额担保）合同》二份、借款凭证二份、他项权证二份，证明被告太平洋公司向原告借款金额、借款利率、借款期限等，及被告颜晔、黄芳分别对60万元210万元借款合同中的债务以登记于各自名下坐落于定海区北门菜场2幢1单元401室、定海区陆家湾49号的房产及其土地使用权在最高额66万元、231万元的余额内提供抵押担保，并分别办理了抵押登记；
4、账户明细单一份，证明被告太平洋公司自2014年12月21日起逾期付息；
5、《法律服务委托合同》一份、律师费发票一份，证明原告为实现债权而支出的律师费1万元；
6、送达地址确认书，证明各被告的送达地址。
经认证，原告提供的证据真实、合法、与本案具有关联，本院对原告提交的证据及证明的事实予以确认。
经审理查明：2013年4月18日，被告太平洋公司因购买建材需要与原告签订《循环借款（最高额担保）合同》两份，约定：借款金额分别为60万元和210万元，借款期限自2013年4月18日起至2016年4月17日止。在合同所述期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、期限等以借款凭证为准。借款年利率8.1%，结息方式为按月结息，到期还本，每月20日为结息日；借款人未按合同约定归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率加收30%作为逾期罚息利率计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。借款人有拖欠借款本金及利息等违反本合同项下义务的，贷款人有权采取要求停止发放借款、提前收回已发放借款等措施。被告颜晔、黄芳为被告太平洋公司在原告处产生的最高余额297万元范围内的债务承担连带保证责任。被告颜晔自愿为被告太平洋公司在原告处办理的各类债务的最高余额折合66万元范围内，以其名下的坐落于定海区北门菜场2幢401室的房屋及土地使用权提供抵押担保，并办理抵押登记。被告黄芳自愿为被告太平洋公司在原告处办理的各类债务的最高余额折合231万元范围内，以其名下的坐落于定海区陆家湾49号的房屋及土地使用权提供抵押担保，并办理抵押登记。担保范围为全部借款本金、利息、复息、罚息、担保财产处置费、律师代理费及其他为实现债权的一切费用。原告有权要求保证人先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任。合同签订后，原告于2014年4月18日向被告太平洋公司发放270万元贷款，后被告太平洋公司自2014年12月21日起未按合同约定及时履行付息义务，该两笔借款到期日为2015年4月17日。借款到期后，被告太平洋公司未偿还借款本息，被告颜晔、黄芳也未承担保证责任，经原告多次催讨，被告至今未还。
另查明，原告为实现债权而支出律师代理费1万元。
本院认为，原告与被告太平洋公司签订的借款合同合法有效，故原、被告双方均应按照合同的约定履行各自的义务。现原告已按约向被告太平洋公司发放了贷款，被告太平洋公司应承担还本付息的责任。被告太平洋公司应对借款人民币270万元及产生相应利息、复息、罚息承担还款责任。被告颜晔自愿以其名下的坐落于定海区北门菜场2幢401室的房屋及土地使用权为被告太平洋公司在原告处产生的总计不超过66万元的债务提供抵押担保，被告黄芳自愿以其名下的坐落于定海区陆家湾49号的房屋及土地使用权为被告太平洋公司在原告处产生的总计不超过231万元的债务提供抵押担保，上述抵押均已办理登记，抵押权依法设立，且被告太平洋公司的上述债务发生在最高额抵押担保的期限内，原告有权在拍卖或变卖该房产所得价款中优先受偿。被告颜晔、黄芳自愿在297万元范围内为被告太平洋公司在原告处产生的债务承担连带清偿责任，并愿意先于物的担保承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，且被告太平洋公司的上述债务发生在最高额保证期限内，故对原告诉请被告颜晔、黄芳在297万元范围内对被告太平洋公司的债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。被告太平洋公司、颜晔经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交与原告诉请相反证据，应承担举证不能的责任，本案依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告浙江太平洋金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙商银行股份有限公司舟山分行借款人民币2700000元，并自2014年12月21日起按合同约定的利率分别支付利息、复息及罚息至履行完毕之日止；
二、限被告浙江太平洋金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙商银行股份有限公司舟山分行为实现债权而支出的律师代理费人民币10000元；
三、被告颜晔、黄芳对被告浙江太平洋金属材料有限公司的上述第一项、第二项债务在人民币2970000元范围内承担连带清偿责任；
三、如被告浙江太平洋金属材料有限公司未按上述第一项、第二项规定的期限内履行付款义务，原告浙商银行股份有限公司舟山分行有权分别在被告颜晔、黄芳提供抵押的坐落于定海区北门菜场2幢401室、定海区陆家湾49号的房产折价或拍卖、变卖所得价款中优先受偿，优先受偿范围分别以人民币660000元、人民币2310000元为限；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费减半收取人民币14240元，保全费人民币5000元由被告浙江太平洋金属材料有限公司、颜晔、黄芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。［上诉案件受理应在递交上诉状时预交（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 张 杨
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 朱冰倩