河北省承德县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）承民初字第343号
原告李春生
委托代理人杨静，河北蓝岛律师事务所律师。
被告李春清
委托代理人王廷珍，河北汇林律师事务所律师。
委托代理人郭素荣（系被告的妻子）
原告李春生与被告李春清排除妨害纠纷一案，本院于2014年3月11日受理后，依法组成合议庭，于2014年6月3日公开开庭进行了审理。于2014年6月26日做出的（2014）承民初字第1093号民事判决，被告李春清不服该判决提出上诉，承德市中级人民法院于2014年10月26日做出裁定，撤销本院（2014）承民初字第1093号民事判决，发回本院重新审理。本院依法另行组成合议庭，于2015年4月13日公开开庭进行审理，原告的委托代理人杨静、被告的委托代理人王廷珍、郭素荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我于1985年建房三间，有宅基地证。1995年，我到吉林娶妻定居，家里房子闲置，二弟李春清以居住生活方便为由搬到我家居住至今。近年来，我数次提出让被告搬回，留做自用，可被告迟迟拒不搬出。特起诉要求判令被告归还我房屋三间，搬出居住。
被告辩称，一、本案案由应属于宅基地使用权纠纷，因农村宅基地的取得、行使和转让适用土地管理法，不适用物权法的物权登记制度；二、1985年原告李春生户口迁到吉林，在吉林取妻成家，并在当地取得宅基地和土地重要生产资料，原告早已不具有三沟村村民资格，不享有宅基地使用身份，故本案李春生户口迁移是宅基地变更的法定事由，1996年7月2日，该宅基地使用权人已经变更为被告李春清所有，该变更是土地管理部门办理的法定变更，具有行政确认效力；三、该宅基地李春生所享有的部分已依法转让给我，原档案房屋使用者为李春生，房屋主体建完未装修李春生去了吉林省，后在那招亲，回来找我要钱结婚用，让我给他500.00元钱，房院全归我，当时我手里没那么多钱，原告催的很急，无奈，我只好向亲朋好友去借，在本村李某甲手借150.00元，王某甲家借150.00元，王某乙家借了100.00元，这样凑了500.00元钱交给了原告，当时考虑是亲兄弟没写任何字据。在1996年丈量房院时变更到我的名下已经18年了，但原告始终没找我要过房子。综上，请依法判决驳回原告诉讼请求。
原告为证明其主张向本院提交如下证据：
1、原告代理人调查李某乙的笔录一份，证明被告现在居住的三间瓦房是原告1985年建的，房子是原告的，被告不让原告回来居住；
2、承德县人民法院（2006）承民初字第1345号民事判决书复印件一份，证明被告居住的房屋是原告的；
3、承县集建（96）字第4577号集体土地建设用地使用证复印件一份及地籍调查表一份，证明被告居住的房屋是原告的；
4、李某乙的地籍调查表一份（复印件），证明1996年6月22日原、被告应单立门户。
被告对原告提交的证据的质证意见为：李某乙的证言不真实、不认可，承德县人民法院（2006）承民初字第1345号民事判决书中李春清说过争议的房屋是李春生的，当时目的是想翻盖外边，外边还有10.05米地方，那时没牵连到原告，跟原告也没关系，觉得当时已经给他钱了，争执的房屋是1985年原、被告共同盖的；承县集建（96）字第4577号集体土地建设用地使用证复印件，对其真实性认可，但后来依法变更为被告所有；宅基地使用证恰恰反映农村宅基地以户为单位，当时原告与被告一家共同申请的宅基地；对李某乙的地籍调查表不认可与本案无关。
被告为证明其主张向本院提交如下证据：
1、承县集建（96）字第4577号集体土地建设用地使用证复印件5页；
2、苏某某出具的证明一份；
3、王某乙出具的证明一份；
4、李某甲出具的证明一份；
5、王某丙和李某丙共同出具的证明一份；
6、土地调整协议书一份；
7、承德县三沟乡三沟村村民委员会于1985年4月18日出具的证明复印件一份；
8、承德县三沟镇三沟村村委会2014年7月22日证明一份及证人张某、李某甲的证明一份。
原告对被告提交的证据的质证意见为：对承县集建（96）字第4577号集体土地建设用地使用证复印件记载的内容和原件一致，但真实性存有异议，2006年被告向法院提供了原告的土地使用证，该土地使用证的号与被告向法庭提供的土地使用证的号是一致的，发证日期也是一致的，根据土地登记档案上土地登记者个人是李春生，所以今天被告提供的土地使用证证明不了李春生的房屋归李春清所有；其他几份证明间存在矛盾，我们不认可；土地调整协议书只是证明换地情况，跟土地使用者没有关系；承德县三沟乡三沟村村民委员会于1985年4月18日出具的证明复印件跟我没关系，这是他和我三弟李某乙之间的事，与我无关；对承德县三沟镇三沟村村委会2014年7月22日的证明及证人张某、李某甲的证明不予认可。
出示我院调取的承德县国土资源局三沟国土资源所于2014年5月8日出具的证明一份；
我院于2014年5月15日询问被告代理人郭素荣的笔录一份。
原告对我院调取的证据的质证意见为：对三沟国土资源所的证明认可；对询问被告代理人郭素荣的笔录中，被告私自改土地证的时候没跟我商量也没通知我。
被告对我院调取的证据的质证意见为：原来批的是李春生的名，土地所没有李春清的宅基地属实，现在争议的房子是我们花500.00元钱买李春生的，钱是1985年秋季给李春生的。
结合原、被告的陈述及提交的证据，本院能确定如下事实：原告李春生原系河北省承德县三沟镇三沟村二组村民，其实际出生时间为1951年12月30日，原告李春生系被告李春清的哥哥。1985年，原告李春生在其宅基地上建瓦房三间，后原告到吉林省吉林市居住并娶妻生子，落户在吉林市，并一直居住在吉林市。原告走后，被告一直居住在李春生所有的房屋之内。被告于1993年和其妻子郭素荣及继子李某丙共同生活，并一直居住在原告所有的房屋之内至今，被告和其妻子于2012年4月25日补办结婚证。被告居住该房屋期间，被告将房屋的木窗户换成铝合金的，建了两间小房，打了洋井，套了院墙，房屋吊顶，铺了地板砖等等，对房屋进行了维护、修缮。因原告在吉林市的房屋损毁，无房居住，现回来向被告索要其房屋，并要求被告从所居住的房屋内搬出。
本院认为，根据原告李春生提供的承县集建（96）字第4577号集体土地建设用地使用证、地籍调查表，结合本院（2006）承民初字第1345号民事判决书，在2006年，被告承认争议的房屋为原告所有，且本案中被告提交的宅基地使用证复印件系用李春生的宅基地使用证将李春生的名字改为李春清后复印所得，且被告李春清在三沟镇三沟村二组无宅基地，在承德县国土资源部门没有备案，因此足以证明本案中原、被告争议的房屋（东临王某丁、西临李某乙）系原告李春生于1985年一人申请建造，并非原告李春生与被告共同修建，故该争议房屋为原告所有。被告提供苏某某等人的证明证实争议的房屋系原告已经卖予被告，应归被告所有的理由不充分，本院不予采信，被告辩称原告户口早已迁至吉林，不具有申请宅基地使用权的资格，但原告申请宅基地盖房在先，户口迁出在后，不妨碍原告对宅基地的使用权及房屋的所有权，对被告的辩解理由本院不予支持，被告应当从所争议的房屋内搬出。对于被告对所争议房屋及附属设施的投入，因其在本案中未主张权利，可另行主张，本院为维护当事人的合法权利，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百三十四条第一款第一项、第二项之规定，判决如下：
原、被告争议的三间房屋（东临王某丁、西临李某乙）归原告所有，限被告于本判决生效之日起60日内从原告所有的房屋内搬出。
案件受理费人民币500.00元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 姜 银
人民陪审员 刘晓旭
人民陪审员 李 剑
二〇一五年四月十七日
书 记 员 张雪军