宁夏回族自治区盐池县人民法院民事判决书（2018）宁0323民初571号原告：盐池县双鑫建材租赁站。住所地：盐池县长城建材市场。负责人：李志兵，男，汉族，1980年1月18日出生，个体工商户，住盐池县长城建材市场内。公民身份号码×××。被告：郑宝，男,汉族,1961年6月13日出生,住宁夏回族自治区盐池县。公民身份号码×××。被告：陈良升，男,汉族,1970年3月19日出生,住宁夏回族自治区。公民身份号码×××。原告盐池县双鑫建材租赁站与被告郑宝、陈良升租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告盐池县双鑫建材租赁站负责人李志兵到庭参加了诉讼，被告郑宝、陈良升经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1、被告立即归还建筑器材（钢管、扣件）价值18932.5元，并支付建筑器材租赁费7530元。2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年6月26日二被告因为工程所需欲在原告处租赁钢管扣件，遂与原告签订《租赁合同》，合同对租赁物、租金计算标准，租金支付方式，违约责任等做出明确的约定，后原告严格按照合同的约定向被告交付了租赁设备，但是被告至今不归还钢管、扣件（价值18932.5元），也不支付租金7530元，后经原告多次催要，被告无故的拖延推诿，原告认为被告拒不支付租金和归还钢管、扣件的行为已经违反了双方之间的合同约定。现诉至法院请求依法判决。被告郑宝、陈良升缺席，未向法庭提供书面答辩材料及证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对于原告举证提供的以下证据：1、《建筑器材租赁合同》原件一份，证明原、被告双方于2016年6月26日签订租赁合同的事实。2、结算单二张，原告出具，证明二被告欠原告建筑器材（钢管、扣件）价值18932.5元，建筑器材租赁费7530元，二项共计26462.5的事实。3、提货单原件一张，被告郑宝于2016年6月26日出具并签字，证明被告郑宝于2016年6月26日在原告处提货并向原告方交付1000元押金的事实。4、退货单原件二张，原告书写并由陈良升签字，证明二被告分别于2016年8月19日和2016年8月20日向原告退还部分建筑器材的事实。被告郑宝、陈良升缺席，视为放弃质证权利。本院认证认为，原告所提供的四组证据，《建筑器材租赁合同》有原告印章、被告郑宝签名，提货单具有被告郑宝签名，退货单有被告陈良升签名，具有真实性，本院予以采信。结算单未经被告确认，不符合证据形式，本院不予采信。本院认定事实如下：2016年6月26日，被告郑宝因为工程所需在原告处租赁钢管及扣件、接卡、转卡，其中：1米钢管400根，2米钢管300根，3米钢管600根，3.5米钢管400根，6米钢管151根，十字扣件1000个，接卡280个，转卡40个。双方于当日签订《建筑器材租赁合同》，并由被告郑宝向原告交付了押金1000元。合同约定，钢管器材原值每米25元，每米每天0.01元，扣件器材原值每套8元，每个每天0.008元。其中第四条（2），"租金按月结算，乙方每月五日前支付上月发生的租赁费"。第五条，"乙方拖欠租金时，甲方有权收回所租器材，若冬季需停工时，乙方结清发生的租赁费后，送停止使用周转材料报告甲方，经甲方认可后，免收停工期间的租赁费。对拖欠租赁费户冬季不停工，乙方必须把所租赁器材送回。如不送回的继续核收所租器材租赁费。甲方并按合同规定办理，并把所欠租金追回，一切经济损失和后果由乙方负责"。2016年8月19日，被告郑宝通过陈良升向原告归还：1米钢管400根，2米钢管82根，3米钢管225根，3.5米钢管117根；十字扣件13个，接卡91个，转卡40个。2016年8月20日，被告郑宝通过陈良升向原告归还：2米钢管209根，3米钢管345根，3.5米钢管194根；十字扣件924个，接卡202个。现尚未归还：2米钢管9根，3米钢管30根，3.5米钢管89根，6米钢管151根，十字扣件63个。下剩钢管、扣件等设备及租金经原告多次催要，被告拒不支付租金也不归还钢管、扣件等。现原告诉至本院，请求依法判令:1、被告立即归还建筑器材（钢管、扣件）价值18932.5元，并支付建筑器材租赁费7530元。2、被告承担本案诉讼费。本院认为，原告盐池县双鑫建材租赁站与被告郑宝签订《建筑器材租赁合同》，双方意思表示真实一致，不违反法律规定，该合同合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告郑宝交付了租赁物，履行了合同义务。被告应按约定支付租金及归还租赁物。但该租赁合同，当事人双方租赁期限约定不明确，，视为不定期租赁。根据该合同第四条（2）约定，被告郑宝自租赁后，每月应向原告结算租赁费用，但被告郑宝一直未进行结算，其行为属于违约，原告有权据此解除双方之间的租赁合同，要求被告郑宝支付租赁费，返还剩余部分租赁物，但应当先行通知该被告。原告未向该被告进行通知，应视为租赁合同继续有效。故对于原告主张由被告立即支付建筑器材租赁费7530元的诉请，已归还租赁物部分租赁费：2016年6月26日至2016年8月19日53天：1米钢管400根，212元，2米钢管82根，86.92元，3米钢管225根，357.75元，3.5米钢管117根，217.035元；十字扣件13个，5.512元，接卡91个，38.584元，转卡40个，16.96元。2016年6月26日至2016年8月20日54天：2米钢管209根，225.72元，3米钢管345根，558.9元，3.5米钢管194根，366.66元；十字扣件924个，399.168元，接卡202个，87.264元。未归还租赁物部分租赁费：2016年6月26日至2016年11月15日139天：2米钢管9根，25.02元，3米钢管30根，125.1元，3.5米钢管89根，432.985元，6米钢管151根，1259.34元，十字扣件63个，70.056元；2017年3月15日至2017年11月15日240天：2米钢管9根，43.2元，3米钢管30根，216元，3.5米钢管89根，747.6元，6米钢管151根，2174.4元，十字扣件63个，120.96元。共计7787.134元，本院按照原告的诉请7530元予以支持。对于原告主张由被告支付建筑器材（钢管、扣件）价值18932.5元的诉请，因本案租赁合同尚未解除，尚未归还部分租赁物是否毁损、灭失无法确定，本院不予支持。对于原告主张由被告陈良升责任的诉讼请求，因该被告并非合同相对人，不受该租赁合同约束，本院不予支持。二被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑宝支付原告盐池县双鑫建材租赁站租赁费7530元，于本判决生效之日起，十五日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告盐池县双鑫建材租赁站的其他诉讼请求。案件受理费462元，由原告盐池县双鑫建材租赁站负担333元，被告郑宝负担129元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长 刘文魁人民陪审员 党丽芸人民陪审员 裴光莲 二○一八年六月八日书 记 员 徐小梅附：本案适用的法律条款1.《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十二条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。