贵州省水城县人民法院民 事 判 决 书（2015）黔水民初字第02867号原告刘青吉，贵州省人。公民身份号码：×××。原告刘达达，贵州省人。公民身份号码：×××。原告刘媛，贵州省人。公民身份号码：×××。三原告特别授权委托代理人彭羽庭，钟山区荷城法律服务所法律工作者，执业证号：32409021101186。被告夏至郁，贵州省水城县人，住水城县，现住水城县。公民身份号码：×××。原告刘青吉、刘达达、刘媛与被告夏至郁排除妨害纠纷一案，本院于2015年12月1日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员邓仕刚独任审判，于2015年12月25日公开开庭进行审理，原告刘青吉、刘达达及其与刘媛的委托代理人彭羽庭，被告夏至郁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘青吉、刘达达、刘媛诉称：2007年原告刘青吉、刘达达之妹、原告刘媛之姐刘某某在双水新区天羿栖凤苑购得天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房屋一套。2013年，因刘某某与被告夏至郁谈恋爱，由于被告家在农村在城里无固定居住地，于是刘某某让被告搬进天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房居住。2014年8月20日，因刘某某突发脑干出血经抢救无效去世。原告将刘某某的后事安葬完毕后，到六盘水市凉都公证处对刘某某留下的遗产（天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房）处理进行公证，经公证其遗产分别由原告继承。房屋过户手续办理完毕后，原告多次找到被告要求被告腾出该房以便原告处理，但被告不愿搬出。2015年11月16日，原告再次找到被告要求被告搬走，但被告仍拒绝，双方发生吵闹，原告只好报警，经滥坝派出所调解被告仍不愿搬出。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，故提起诉讼，请求：一、依法判令被告立即停止侵占天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房，限期搬出该房屋；二、判决被告赔偿侵占该房期间给原告造成的经济损失7000元；三、判决被告承担一切诉讼费用。被告夏至郁辩称：一、原告要求被告搬出刘某某与被告共同生活居住的水城县双水新区双水大道南侧天羿栖凤苑e4幢4单元7层708室，于法无据，依法应予驳回。2012年8月，经王某某介绍，被告与刘某某（现病亡）结为夫妻并长期居住在天羿栖凤苑e4幢4单元7层708室。两人朝夕相处两年之久，婚姻期间，夫妻关系和睦，恩爱有加。夫妻双方先后多次去妻方单位和被告老家访亲会友。2013年底，夫妻双方还去被告老家与村主任及民政股负责人商谈、咨询结婚事宜，后因被告工作等原因至今未办理婚姻登记，没有料到被告妻子刘某某于2014年8月13日下午18：23分在其单位值班室晕倒，被告得知消息后，急忙赶到现场，同120急救车将其护送到首钢水钢医院，并代表刘某某家属签字、为其交纳医药费。一周后，刘某某经医院抢救无效病亡，事后被告积极努力做好善后事宜。二、原告主张要求被告赔偿其与妻子刘某某房屋使用期间造成的经济损失7000元，无法无据，依法不应支持。被告与刘某某婚姻期间两年里，被告积极尽到丈夫责任。2013年，刘某某的姐姐刘青吉在昆明治病期间，被告亲情资助其慰问金5000元，被告为刘某某购买金银手饰2000余元，为刘某某支付中药、西药费30000多元，因刘某某购买大量香烟、服饰等生活用品及日常生活用品开支被告支付了30000余元，2013年12月被告为刘某某向泰康人寿保险公司缴纳保费3500元，刘某某父母墓地搬迁被告出资10000元，刘某某所购天羿栖凤苑e4幢4单元7层708室属按揭房，两年中被告与刘某某夫妻双方共同偿还房贷10000元，刘某某病重住院及病故治丧期间被告共支付费用20000余元。被告与刘某某婚姻期间共为刘吉书支付费用为110500元。综上所述，被告与妻子刘某某婚姻期间共同生活，共同出资偿还房贷，为妻子刘某某支付相关费用110000多元，请求驳回原告的诉讼请求，谁要房子，就支付被告所付出的钱。经审理查明：2007年，原告刘青吉、刘达达之妹、原告刘媛之姐刘某某在双水新区天羿栖凤苑以按揭方式购买天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房，首付款68462元，贷款年限6年，贷款金额5.9万元，月供1001元。2013年，刘某某与夏至郁恋爱并在刘某某购买的天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房内同居生活。后房贷还清后，刘某某办理了房屋所有权证（水房权证双水新区字第22100025**号）及国有土地使用证（水国用籍第20080273号）。2014年8月20日，刘某某因病去世，夏至郁在该房内居住至今。其间2015年4月2日，经刘青吉、刘达达、刘媛申请，贵州省六盘水市凉都公证处在查明被继承人刘某某生前无婚姻关系、无子女，并且刘某某父母均已先于刘某某死亡的事实基础上，作出（2015）市公证字第232号《继承权公证书》：被继承人刘某某上述房屋遗产应由其第二顺序继承人姐姐刘青吉、哥哥刘达达、妹妹刘媛三人共同继承。2015年5月19日，刘青吉、刘达达、刘媛根据上述公证书，到水城县房屋产权产籍监理处办理了水房权证双水新区字第22100124**号、第2210012488-1号、第2210012488-2号共同共有房屋所有权证。2015年11月16日，原、被告双方因上述房屋使用发生纠纷，经水城县公安局滥坝派出所调解未果。本院认为：公民的合法财产权受法律保护，侵占他人财产的，应依法承担停止侵害、排水除妨害等相应的法律责任。本案中，关于双方争议的房屋，被告夏至郁对刘某某按揭购买的时间、房屋所有权证的办理时间均表示“不清楚”，而原告对相关情况具有较为具体的陈述，即房屋是刘某某2007年按揭购买，单价为1400多元／平方米，首付款68462元，贷款年限6年，贷款金额5.9万元，月供1001元。故原告的陈述在夏至郁“不清楚”的情况下具有较高的可信度，本院予以确信。据此，从夏至郁与刘某某的同居时间即2013年来看，6年的贷款年限已近尾声，而夏至郁虽主张其与刘某某共同偿还了房贷10000元，但并未提供相关证据予以证明，故本院不予采信——即便事实成立，从该10000元与整套房屋的价值比例，也不足以成为夏至郁占用房屋的理由。此外，对夏至郁关于在与刘某某同居期间为刘某某支付购物（香烟、服饰、药物等）费用、保险费用，为刘某某支付医疗及丧葬费用，为刘某某父母墓地搬迁出资，看望刘青吉的费用等，即便属实，亦属人之常情或亲情关系所需，系自主自愿，不应成为对方负担任何义务的基础，更不能成为占用本案争议房屋的借口。根据原、被告双方陈述及原告提供的公证书，本案争议房屋作为刘某某的遗产，唯有三原告享有合法的继承权，并且三原告亦到房管部门依法办理了相应的共同共有房屋所有权证书，而夏至郁与刘某某仅系同居关系，在其未能提供证据证明对原刘某某名下的房屋因出资而享有共有份额的情况下，应承担停止侵害、排除妨害即搬出该房屋的法律责任。对原告主张的损失问题，因原告未提供相关证据佐证，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第二款，《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十九条、第六十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告夏至郁立即停止侵占双水新区天羿栖凤苑e4幢4单元7层708号房，并自本判决生效之日起十五日内搬出该房屋；二、驳回原告刘青吉、刘达达、刘媛的其他诉讼请求。案件受理费100元，因适用简易程序减半收取50元，由原告刘青吉、刘达达、刘媛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉的，则本判决发生法律效力。原告刘青吉、刘达达、刘媛可在判决确定的履行期届满后二年内，向本院申请强制执行。审判员  邓仕刚二〇一六年一月十三日书记员  王莉萍