陕西省蒲城县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）蒲民初字第00610号
原告蒲城中联商砼有限责任公司，住所地：蒲城县渭清路北段。组织机构代码证：56714312-5。
法定代表人刘德成，董事长。
委托代理人李武生，陕西尧山律师事务所律师。
被告渭南市新兴建筑工程有限责任公司，住所地：渭南市东风街215号。机构代码证：73537189-X。
法定代表人冯家祥，总经理。
委托代理人张菊兰，女，1968年8月13日出生，汉族，住蒲城县桥陵镇西曹村*组，农民。
被告蒲城绿源房地产有限公司，住所地：蒲城县延安路东段59号。机构代码证：77698888-8。
法定代表人景随阳，执行董事。
委托代理人郭ＸＸ，男，1986年10月27日出生，汉族，住蒲城绿源房地产有限公司，系该公司工作人员。
原告蒲城中联商砼有限责任公司（以下简称中联商砼公司）诉被告渭南市新兴建筑工程有限责任公司（以下简称新兴建筑公司）、蒲城绿源房地产有限公司（以下简称绿源公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中联商砼公司法定代表人刘德成及其委托代理人李武生、被告新兴建筑公司委托代理人张菊兰、被告绿源公司委托代理人郭ＸＸ到庭参加了诉讼。被告新兴建筑公司法定代表人冯家祥、被告绿源公司法定代表人景随阳经传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告中联商砼公司诉称，2011年11月15日，原告中联商砼公司与被告新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部签订了一份预拌混凝土供需合同，约定由原告中联商砼公司按不同的商砼标号及价格向新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部供应商砼，双方约定主体完工后一个月内付清所欠商砼款。在中途，因被告新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部未按时付款，中联商砼公司停止向新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部供应商砼，开发商即被告绿源公司承诺提供担保并出具了承诺书，中联商砼公司才继续向新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部供应商砼。2012年6月14日，经双方结算，被告新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部共欠原告中联商砼公司商砼款855223.5元。被告绿源公司作为担保人，承诺工程封顶验收后，一次性付清欠款。该工程已经于2012年6月封顶验收，经原告向二被告多次索要，但二被告至今未予给付。现提起诉讼，要求判令被告新兴建筑公司与绿源公司连带偿还原告商砼款855223.5元及逾期付款利息，并负担本案诉讼费用。
被告新兴建筑公司辩称，新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部与原告中联商砼公司签订预拌混凝土供需合同属实，拖欠855223.5元商砼款属实。当时原告中联商砼公司已经停止向新兴建筑公司供应商砼，绿源公司作为开发商，向中联商砼公司承诺提供担保，待封顶验收后一次性由绿源公司代扣后，中联商砼公司才继续向新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部供应商砼。因此，此笔欠款应由绿源公司承担担保责任，向中联商砼公司予以偿还。
被告绿源公司辩称，绿源公司未对新兴建筑公司提供过担保，原告中联商砼公司提供的证据亦不能证明绿源公司向被告新兴建筑公司承担担保责任。故应驳回原告中联商砼公司对被告绿源公司的起诉。
本案原、被告争议的焦点为：被告绿源公司是否应对被告新兴建筑公司所欠原告中联商砼公司商砼款承担担保责任。
原告中联商砼公司为证明其诉讼请求，提供了如下证据：1、2011年11月15日预拌混凝土供需合同一份，用来证明原告中联商砼公司与被告新兴建筑公司签订合同的事实；2、供货结算单两份，用来证明被告新兴建筑公司拖欠原告中联商砼公司商砼款855223.5元的事实；3、2012年5月8日承诺书一份，用来证明被告绿源公司为新兴建筑公司提供担保，承诺向中联商砼公司偿付商砼款的事实。
被告新兴建筑公司为证明其抗辩理由，提供如下证据：1、2011年9月11日建设工程施工合同一份，用来证明新兴建筑公司与绿源公司签订施工合同，景根羊是项目经理的事实；2、2012年5月8日承诺书一份，用来证明景根羊代表绿源公司为新兴建筑公司向中联商砼公司提供担保的事实；3、2012年5月8日收款收据一份，用来证明绿源公司已经履行了部分担保责任，向中联商砼公司代付了200000元；4、2012年8月7日蒲城县祥安小区廉租房主体工程验收表及附件两份，用来证明4#、5#楼主体验收时间。
被告绿源公司未提供证据。
经庭审举证、质证，本院对原、被告提供的证据作如下认定：
原告中联商砼公司提供的证据1、2、3，被告新兴建筑公司均无异议，被告绿源公司表示对证据1、2不知情，证据3承诺书中景根羊无绿源公司法定代表人景随阳授权，承诺书没有法律效力；被告新兴建筑公司提供的证据1、2、3、4，原告中联商砼公司均无异议，被告绿源公司对证据1、2、3、4真实性无异议，但认为不能证明绿源公司提供担保。原告中联商砼公司提供的证据1、2及被告新兴建筑公司提供的证据1、3、4符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信；原告中联商砼公司提供的证据3与被告新兴建筑公司提供的证据2相同，被告绿源公司对真实性无异议，因景根羊系被告绿源公司任命的祥安小区项目经理，故对该证据本院亦予以采信。
根据本院采信的证据，结合本院与原、被告谈话笔录，庭审笔录，查明如下事实：
2011年9月11日，被告新兴建筑公司与被告绿源公司签订了一份建设工程施工合同，约定由被告新兴建筑公司为被告绿源公司承建蒲城县祥安小区廉租住房3#、4#、5#楼，被告绿源公司任命景根羊为项目经理。2011年11月15日，原告中联商砼公司与被告新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部签订了一份预拌混凝土供需合同，约定：由中联商砼公司根据新兴建筑公司在蒲城县祥安小区廉租房建设施工需要，供应不同标号的商砼，其中C15标号每立方米262元，C20标号每立方米267元，C25标号每立方米277元，C30标号每立方米287元；中联商砼公司依据新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部每次提供的需求量单，以其进场验收单核定所供砼方量，乘以双方认定的对应标号的单价为结算依据；新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部在三层收到建设方进度款后五天内，以双方确认的货款，支付80%的商混款，主体完工后一个月内付清所欠的商混货款；新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部未按合同约定支付货款，自应付价款之日起，按银行贷款利率向中联商砼公司支付所欠款的利息。在供应过程中，因新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部未能按合同约定时间支付所欠商砼款，原告中联商砼公司停止向新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部供应商砼。2012年5月8日，新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部承诺其所欠原告中联商砼公司商砼款由开发商即被告绿源公司担保，封顶验收后一次性由绿源公司代扣（绿源公司担保金额以新兴建筑公司与中联商砼公司结算单为准），景根羊以担保人、开发商即被告绿源公司名义在承诺书上签名。同日，被告绿源公司代新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部向原告中联商砼公司支付了200000元商砼款，后原告中联商砼公司继续向新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部供应商砼。2012年6月7日，原告中联商砼公司与新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部对2012年5月1日至2012年5月31日商砼款进行了结算，本期货款为269382.5元，加上上期结算尾欠款727246元，减去本期缴款200000元，实欠货款796628.5元（误写为796682.5元）。2012年6月14日，原告中联商砼公司与新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部对2012年6月1日至2012年6月14日商砼款进行了结算，本期货款为58595元。2012年8月7日，新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部与被告绿源公司对蒲城县祥安小区4#、5#楼进行了主体验收，等级为合格。
本院认为，原告中联商砼公司与新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部签订的预拌混凝土供需合同不违反法律规定，合法有效，受法律保护。新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部承认欠原告中联商砼公司商砼款855223.5元，故新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部应按合同约定时间支付所欠中联商砼公司商砼款，逾期应按合同约定支付逾期付款利息。景根羊作为被告绿源公司任命的蒲城绿源房地产有限公司蒲城县祥安小区项目部经理，其代表被告绿源公司为新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部所欠原告中联商砼公司商砼款提供担保，被告绿源公司称该担保因未获绿源公司董事长同意而无效，因其职责权限原告中联商砼公司并不知情，其内部职责权限的划分不能对抗不知情的第三人，且被告绿源公司已经履行了部分担保责任，故该担保成立，被告绿源公司应承担连带偿还责任。新兴建筑公司蒲城县祥安小区项目部不具有法人资格，对外债务应由其法人单位新兴建筑公司承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第一百三十条及《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十九条、第二十一条等之规定，判决如下：
一、限被告渭南市新兴建筑工程有限责任公司于本判决书生效后十日内向原告蒲城中联商砼有限责任公司支付商砼款855223.5元及逾期付款利息（利息自2012年9月7日起计算至付清之日，按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算）。
二、被告蒲城绿源房地产有限公司承担连带偿还责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12353元，由被告渭南市新兴建筑工程有限责任公司与被告蒲城绿源房地产有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。
审判长 同小虎
审判员 贺俊杰
审判员 李谋芝
二〇一三年六月三十日
书记员 王月香