浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第4346号
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行。
负责人夏诒恒。
委托代理人（特别授权）林焕。
被告瑞安市东日车业部件有限公司。
法定代表人张海荣。
被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司。
法定代表人季海霞。
被告瑞安市天明车业部件有限公司。
法定代表人赵洪明。
被告温州万鹏铝业有限公司。
法定代表人邵万义。
被告陈东铭。
被告赵美玉。
被告伍秋生。
被告陈文彩。
被告赵晓荣。
被告程君飞。
被告张海荣。
被告季海霞。
原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行与被告瑞安市东日车业部件有限公司、福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、瑞安市天明车业部件有限公司、温州万鹏铝业有限公司、陈东铭、赵美玉、伍秋生、陈文彩、赵晓荣、程君飞、张海荣、季海霞金融借款合同纠纷一案，原告于2014年11月26日向法院提起诉讼，诉请：1、判决被告瑞安市东日车业部件有限公司向原告偿还合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》的借款本金750万元，并支付利息、复利及罚息（暂计算至2014年11月4日为167534.14元；从2014年11月5日起至法院判决确定履行之日的逾期罚息、复利，按年利率10.98%计算）；2、判决被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、温州万鹏铝业有限公司、季海霞、张海荣分别在2000万元、1300万元、2000万元、2000万元最高额保证范围内对第1项款项承担连带偿还责任；3、判决被告瑞安市天明车业部件有限公司对第1项下的本金225万元及利息（包括罚息和复利）承担连带保证责任；4、判决被告瑞安市天明车业部件有限公司以其所有的坐落于xxx（证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）房产在1500万元最高额抵押担保范围内对第1项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；5、判决被告陈东铭、赵美玉以其所有的坐落于xxx（证号：瑞安市房权证塘下镇字第××）房产在270万元最高额抵押担保范围内对第1项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；6、判决被告赵晓荣、程君飞以其所有的坐落于xxx（证号：瑞安市房权证塘下镇字第××）房产在250万元最高额抵押担保范围内对第1项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；7、判决被告伍秋生、陈文彩以其所有的坐落于xxx（证号：瑞安市房权证安阳字第××号）房产在375万元最高额抵押担保范围内对第1项款项承担担保责任，并且原告有权对上述房产以折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；8、本案诉讼费用由上述被告承担。
本院于2014年11月26日以普通程序受理后，依法组成由审判员吴晓初担任审判长，人民陪审员吴建华、江迪彪参加评议的合议庭，于2015年3月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林焕到庭参加诉讼；被告瑞安市东日车业部件有限公司（公告）、福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、瑞安市天明车业部件有限公司、温州万鹏铝业有限公司（公告）、陈东铭、赵美玉、伍秋生、陈文彩、赵晓荣、程君飞、张海荣（公告）、季海霞（公告）经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。在诉讼过程中，本院依据原告的申请，裁定查封登记于被告张海荣名下的坐落于瑞安市经济开发区天瑞小区第三组团8幢1402室房屋、坐落于瑞安市塘下镇张宅村清河路122弄10.12号房屋、坐落于瑞安市塘下镇张宅村的房屋及登记于被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司名下的坐落于福建省福鼎市贯岭镇工业园区17幢001室房屋。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年9月3日，原告与被告瑞安市东日车业部件有限公司签订合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》。合同约定：1、被告瑞安市东日车业部件有限公司向原告借款人民币750万元；2、借款期间为2013年9月3日至2014年9月2日；3、贷款利率为固定利率即年利率7.32%；4、贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；5、结息日固定为每月的第20日；6、本合同项下的贷款按日计息，日利率＝年利率／360，如被告未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；7、被告违反合同任意约定或违反任何法定义务或被告明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务；被告没有履行其他到期债务（包括对原告给机构或其他第三方的到期债务），原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；8、借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2013年9月3日，原告与被告瑞安市天明车业部件有限公司签订合同编号为xc62616399920130954-1号《保证合同》。合同约定：被告瑞安市天明车业部件有限公司自愿对合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的本金225万元及利息（包括罚息和复利）等承担连带保证责任；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求保证人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。
2014年3月20日，原告分别与被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、季海霞、张海荣签订合同编号为xc62616399920140227－4号、xc62616399920140227－6号、xc62616399920140227－7号《最高额保证合同》。合同均约定：被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、季海霞、张海荣自愿对被告瑞安市东日车业部件有限公司于2014年3月20日至2019年3月19日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供2000万元、2000万元、2000万元最高额保证；最高额保证担保的范围还包括合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权。
2014年3月31日，原告与被告温州万鹏铝业有限公司签订合同编号为xc62616399920140227－5号《最高额保证合同》。合同约定：被告温州万鹏铝业有限公司自愿对被告瑞安市东日车业部件有限公司于2014年3月31日至2015年12月31日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供1300万元最高额保证；最高额保证担保的范围还包括合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权。
2014年3月20日，原告与被告瑞安市天明车业部件有限公司签订合同编号为626163925020140155号《最高额抵押合同》。合同约定：1、被告瑞安市天明车业部件有限公司自愿以其所有的坐落于瑞安市塘下镇赵宅村的房产（证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）在1500万元最高额抵押担保范围内对原告与被告瑞安市东日车业部件有限公司于2014年3月20日至2019年3月19日期间的签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保；2、最高额抵押担保的范围还包括合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权。2014年3月25日，双方对该抵押物进行抵押登记，并约定抵押权为第二顺位，其第一顺位系深圳发展银行股份有限公司温州鹿城支行为抵押权人、抵押金额为3850万元的抵押权。
2014年1月16日，原告与被告陈东铭、赵美玉签订合同编号为626163925020140057-1号《最高额抵押合同》。合同约定：1、被告陈东铭、赵美玉自愿以登记于被告陈东铭名下的坐落于xxx（证号：瑞安市房权证塘下镇字第××号）房产在270万元最高额抵押担保范围内对原告与被告瑞安市东日车业部件有限公司于2014年1月16日至2017年1月15日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保；2、最高额抵押担保的范围还包括合同编号为xc62616311320130954的《人民币流动资金贷款合同》项下的债权。2014年1月21日，双方对该抵押物进行抵押登记，并约定抵押权为第二顺位，其第一顺位系原告为抵押权人、抵押金额为270万元的抵押权。
2014年1月16日，原告与被告赵晓荣、程君飞签订合同编号为626163925020140057-2号《最高额抵押合同》。合同约定：1、被告赵晓荣、程君飞以登记于被告赵晓荣名下的坐落于瑞安市塘下镇康欣花园5幢104室（证号：瑞安市房权证塘下镇字第××号）房产在250万元最高额抵押担保范围内对原告与被告瑞安市东日车业部件有限公司于2014年1月16日至2017年1月15日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保；2、最高额抵押担保的范围还包括合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权。2014年1月21日，双方对该抵押物进行抵押登记，并约定抵押权为第二顺位，其第一顺位系原告为抵押权人、抵押金额为250万元的抵押权。
2014年1月16日，原告与被告伍秋生、陈文彩签订合同编号为626163925020140057-3号《最高额抵押合同》。合同约定：1、被告伍秋生、陈文彩以登记于被告伍秋生名下的坐落于xxx室（证号：瑞安市房权证安阳字第××号）房产在375万元最高额抵押担保范围内对原告与被告瑞安市东日车业部件有限公司于2014年1月16日至2017年1月15日期间签订的包括《人民币流动资金贷款合同》在内的一系列债务提供最高额抵押担保；2、最高额抵押担保的范围还包括合同编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权。2014年1月21日，双方对该抵押物进行抵押登记，并约定抵押权为第二顺位，其第一顺位系原告为抵押权人、抵押金额为375万元的抵押权。
涉案《最高额保证合同》均约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求被告依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任。
合同签订后，原告于2013年9月3日向被告瑞安市东日车业部件有限公司发放贷款750万元。被告瑞安市东日车业部件有限公司已支付期内利息至2014年6月20日止，并分别于2014年9月24日、9月26日、9月28日支付利息45750元、1元、43464.31元。
本院认为，逾期利息本身已具有惩罚的性质，原告诉请对应付而未付的逾期利息计收复利，于法无据，本院不予支持。被告赵美玉、陈文彩、程君飞分别作为被告陈东铭、伍秋生、赵晓荣的配偶，在被告陈东铭、伍秋生、赵晓荣分别与原告签订的《最高额抵押合同》上签名并不影响合同的效力，但上述抵押物的所有权人应以物权登记为准。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市东日车业部件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行关于编号为xc62616311320130954号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金750万元、期内利息23634.69元、复利（分别以借款期限内产生的每笔期内欠息为基数；自每笔期内欠息逾期之日起按年利率7.32%计算至2014年9月2日止，自2014年9月3日起按年利率10.98%计算至实际履行完毕之日止）及逾期利息（以750万元为基数自2014年9月3日起按年利率10.98%计算至实际履行完毕之日止）；
二、被告瑞安市天明车业部件有限公司对本判决第一项款项中的借款本金225万元及其相应利息的清偿承担连带保证责任；
三、被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、温州万鹏铝业有限公司、季海霞、张海荣对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告福鼎市欧力宝汽车部件有限公司对包括上述债务在内的编号为xc62616399920140227－4号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额2000万元为限，被告温州万鹏铝业有限公司对包括上述债务在内的编号为xc62616399920140227－5号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额1300万元为限，被告季海霞对包括上述债务在内的编号为xc62616399920140227－6号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额2000万元为限，被告张海荣对包括上述债务在内的编号为xc62616399920140227－7号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额2000万元为限；
四、如被告瑞安市东日车业部件有限公司逾期不履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告瑞安市天明车业部件有限公司名下的坐落于xxx的房产（证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款在第二顺位享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为626163925020140155号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1500万元为限；
五、如被告瑞安市东日车业部件有限公司逾期不履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告陈东铭名下的坐落于xxx室（证号：瑞安市房权证塘下镇字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款在第二顺位享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为626163925020140057-1号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额270万元为限；
六、如被告瑞安市东日车业部件有限公司逾期不履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告赵晓荣名下的坐落于瑞安市塘下镇康欣花园5幢104室（证号：瑞安市房权证塘下镇字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款在第二顺位享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为626163925020140057-2号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额250万元为限；
七、如被告瑞安市东日车业部件有限公司逾期不履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告伍秋生名下的坐落于xxx（证号：瑞安市房权证安阳字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款在第二顺位享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为626163925020140057-3号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额375万元为限；
八、被告瑞安市天明车业部件有限公司、福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、温州万鹏铝业有限公司、季海霞、张海荣承担保证责任后，均有权向被告瑞安市东日车业部件有限公司追偿；
九、在原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行实现抵押权后，被告瑞安市天明车业部件有限公司、陈东铭、赵晓荣、伍秋生有权向被告瑞安市东日车业部件有限公司追偿；
十、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费65473元、保全费5000元、公告费360元，合计70833元，由被告瑞安市东日车业部件有限公司、福鼎市欧力宝汽车部件有限公司、瑞安市天明车业部件有限公司、温州万鹏铝业有限公司、陈东铭、伍秋生、赵晓荣、张海荣、季海霞共同负担（限于本判决生效之日起三日内缴纳）。原告于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费65473元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户（开户行：农行温州市分行，账号：19×××13）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 吴晓初
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 江迪彪
二〇一五年三月十八日
书 记 员 周敏捷