辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民二终字第02410号
上诉人（原审原告）：王守春，男，1931年3月31日出生，汉族，住址：沈阳市东陵区。
委托代理人：谢枫，辽宁申扬律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：沈阳深港塑料制品有限公司，住所地：沈阳市新城子区虎石台镇永路18号。
法定代表人：王博佳，该公司总经理。
上诉人王守春与被上诉人沈阳深港塑料制品有限公司因确权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2014）沈和民二初字第01023号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由本院审判员周濛担任审判长，代理审判员朱闻天主审、审判员姜会军参加评议的合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审原告王守春诉称：2002年1月1日，王守春与沈阳深港塑料制品有限公司法人委托人金晶签订合作协议书一份，协议约定：双方共同投资办厂，首次各投资10万元，作为购置厂房生产设备，申报生产许可证及投产前的准备工作，并约定购置的厂房位于东陵区（现划归和平区管辖）浑河站上河湾村委会院内南侧，房基地面积667平方米，房屋10间，房屋面积290平方米，设备为吹瓶机一套，空气泵一台。合作期限暂定5年，从2002年1月1日至2006年12月31日，二期合作根据具体情况商议。在合作期间，由于特殊情况，需终止甲乙方的合作时，应按投产时投入的固定资产情况，进行财产评估，按投资比例，另一方支付给退出方。在经营合作期间，由于政府政策变化或其他不可抗力的因素时，应立即终止合作，进行资产评估后，双方协商解决。厂房、设备、汽车的折旧的金额，每年在年终结算时，分配给甲乙各方。合作协议签订后的2002年3月4日，王守春与金晶以沈阳深港卫生保健品公司的名义与东陵区（现划归和平区管辖）浑河站上河湾村委会签订购房协议，购得村委会房屋面积302平方米，房基地净面积667平方米用于办厂，厂房作价为人民币14万元。该厂房属于村集体财产，房基地属于村集体土地，房屋没有产权证。根据国家政策规定，非本村集体成员不得购买属于本村集体土地上的房屋。因此，基于王守春为本村集体成员的身份，经王守春多次与村委会协商，才购得该房屋作为沈阳深港塑料制品有限公司经营用厂房。2003年7月23日王守春与金晶签订解除合作协议书，对该厂房及房基地使用权及增值部分协商分割时，双方没有明确分割。只是在协议书第三条中表示，如果沈阳深港塑料制品有限公司企业在原协议期内遇到政府动迁时，以政府政策补贴为准，由经营法金晶按增值部分的二分之一付给退出方王守春。原协议期内即至2006年12月31日，沈阳深港塑料制品有限公司经营厂房没有被政府拆迁，至今政府也没有拆迁的意向。多年来，王守春每年都找沈阳深港塑料制品有限公司方代表人金晶要求协商确定王守春享有的该该厂房及房基地的使用权，或者根据双方当初合作时的真实意愿，签订二期合作协议。但金晶均不予理睬，不作任何答复。基于以上事实与理由，王守春年岁已高，为保护王守春合法物上使用权，根据物权法及其他法律法规，依法提起诉讼。诉讼请求：1、请求法院判决确认王守春对沈阳深港塑料制品有限公司厂房及附属房基地享有共同使用权；2、诉讼费由沈阳深港塑料制品有限公司承担。
原审被告沈阳深港塑料制品有限公司辩称：1、我不同意王守春的诉讼请求。理由是双方的合作协议已经解除了；2、根据民法通则的规定，我认为王守春的诉求已经超过诉讼时效。
原审法院查明：2002年1月1日，金晶作为沈阳深港卫生保健品公司代理人（甲方代表）与作为东陵区浑河站朝鲜族乡上河湾村人的王守春（乙方代表）签订《合作协议》一份，内容为“一、甲乙双方共同投资办厂，首次各投资拾万元，做为购置厂房，生产设备，申报生产许可证及投产前的准备工作。购置厂房位于东陵区浑河站朝鲜族乡上河湾村委会院内南侧，房基地面积667平方米，房屋10间，房屋面积290平方米，设备为吹瓶机一套，空气泵一台……四、合作期限，暂定五年，从2002年1月1日至2006年12月31日，二期合作，根据具体情况商议……”。同年3月4日，沈阳市东陵区浑河站朝鲜族乡上河湾村民委员会作为甲方与沈阳深港卫生保健品公司、王守春、闻占卿（作为乙方）签订协议书一份，内容为“……双方经协商，就乙方购买甲方办公楼前厂房的相关事宜签订本协议：一、甲方将村办公楼前的现有厂房一次性出卖与乙方用于办厂，厂房四至为：东至道，南至道，西至郭维有，北至村委会。二、厂房建筑面积302平方米，甲方向乙方出让厂房和房基地净面积为667平方米。三、厂房价格及付款方式：1、厂房作价为人民币壹拾肆万元整。2、付款方式：本协议双方签字后，乙方付给甲方人民币肆万元整，其余壹拾万元待乙方工厂投产后一次付清。四、附则：1、随厂房电权32KW，由甲方负责办理转户，转与乙方名下。2、甲方将厂房出卖与乙方后，厂房的维持，改造，一切由乙方自理，甲方不负任何责任。3、乙方办厂的经营权归乙方，甲方不得干涉。4、乙方在办厂经营中，必须注重环保意识，不能污染环境和扰民。5、甲方院内场地归甲、乙方双方共同使用，乙方暂不建围墙。”。2003年7月23日，王守春与金晶签订协议书，内容为“金晶、王守春于二00二年元月一日起，协议合作办厂至今。由于特殊原因，王守春于二00三年六月三十日提出，中止双方合作办厂，自愿退出二人在合作期间经营的沈阳深港卫生保健品公司，双方经过协商，达成如下协议：一、王守春因年事已高，没有资金继续投入等原因，提出中止合作办厂协议，金晶尊重王守春的退股决定，同意将王守春投资筹建企业时的拾万元（100，000元），全部退给王守春，王守春不再享有股东的权力，义务及利益等项事宜。二、退还的方法是金晶先期退还王守春本金伍万元，并支付现金贰万伍仟元。在二00四年四月一日，支付余额伍万元，另外再付现金贰万伍仟元，后期的伍万元余额部分，经营法金晶按照月息壹分支付给王守春，直至全部余额退还为止。三、金晶与王守春经过协商，企业在原协议期内，如果遇到政府动迁，王守春把原房产（面积为300平方米）提出扣除投入时的原值后，以政府政策补贴为准，由现在的经营方金晶按增值的部分的二分之一，付给退出方王守春。四、金晶同意王守春继续留在该企业工作，并享受公司员工的同等待遇，由于年龄的特殊原因，王守春的工作时间视身体状况，可弹性处理。五、中止合作办厂的协议签订后，以前的在经营活动中发生的一切债权债务，由经营方金晶全权负责，王守春不再承担任何责任。六、此协议一式两份，从即日起双方签字生效，原合作办厂协议同时废止。”另查，2005年6月13日沈阳深港卫生保健品公司更名为沈阳深港塑料制品有限公司，经济性质由集体性质变更为有限责任公司，经营范围变更为塑料玩具、药用塑料瓶（仅限分公司经营）、机械配件加工。又查，沈阳市和平区浑河站西街道办事处上河湾村民委员会分别于2012年12月26日和2014年3月24日出具“证明”和“决定”一份，内容分别为“沈阳深港卫生保健品公司现有厂房所有土地为和平区浑河站西街道上河湾村（原为东陵区浑河站朝鲜族乡上河湾村）集体土地。此公司由王守春、金晶合伙成立，王守春是上河湾集体成员，因集体成员外人员或公司无权购买本集体土地房屋，故2002年3月4日村委会与该公司签订房屋买卖协议是基于王守春是本集体成员的身份所出卖的。此房屋土地现在仍为本村集体土地性质，房屋没有办理房产证。如遇拆迁，地上物部分补偿费应属于原购买此土地的合伙人共有”和“此房屋所在土地现仍为本村集体土地的性质，房屋没有办理房产证。根据中华人民共和国农村土地承包法第五条，农村集体经济成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，非本村集体成员不得购买，因此该房屋应由原购买此土地的合伙人共有。土地使用权也由原购买人的合伙人共同拥有”。再查，东陵集用（2002）字第宅090344号集体土地使用证记载座落于沈阳市浑河民族经济技术开发区上河湾村0709090388号（土地登记7级，使用权类型为宅基地，用途为住宅）使用权面积400平方米的土地使用者为闻占卿，土地所有者为沈阳市浑河民族经济技术开发区上河湾村。该集体土地使用证记载2002年11月12日填证机关为沈阳市规划和国土资源局东陵分局，内容为“该宗地如需改变土地用途，变更应到土地管理部门办理审批手续。2、实占面积为666.67平方米，超占面积为266.67平方米”。
原审法院认为：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。金晶作为沈阳深港塑料制品有限公司代理人，其与王守春签订的《合作协议》、《协议书》的行为后果由沈阳深港塑料制品有限公司承担，因上述协议均系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律行政法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。王守春、沈阳深港塑料制品有限公司双方签订《合作协议》后，又于2003年7月23日签订《协议书》，约定王守春退出合作，沈阳深港塑料制品有限公司亦按协议约定将投资款及相应收益给付王守春，故王守春、沈阳深港塑料制品有限公司之间签订的《合作协议》因双方达成合意已经解除，合同的权利义务终止。关于王守春提出《协议书》第三条约定“企业在原协议期内，如果遇到政府动迁，王守春提出把原房产（面积为300平方米），扣除投入时的原值后，以政府政策补贴为准，由现在的经营方金晶按增值的部分的二分之一，付给退出方王守春”，因《合作协议》约定的合作期限已经届满（终止时间为2006年12月31日）且该期限后双方并未签订二期合作协议，故王守春主张对沈阳深港塑料制品有限公司厂房享有使用权的诉求无事实和法律依据，本院不予支持。又根据《中华人民共和国土地管理法》第九条一款及第十三条的规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，王守春主张其对沈阳市浑河民族经济技术开发区上河湾村0709090388号土地享有共同使用权，沈阳深港塑料制品有限公司提供东陵集用（2002）字第宅090344号集体土地使用证证明该土地使用权人为闻占卿，故王守春该项诉请因无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十三条的规定原审法院判决如下：驳回原告王守春的诉讼请求。案件受理费人民币2，000元，减半收取人民币1，000元，由原告王守春负担。
宣判后，王守春不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：被上诉人对该涉案房屋及附属房基地的使用权是以上诉人的集体成员的特殊身份为前提的，本房屋应由原购买此土地的合伙人共有，土地使用权也由原购买人合伙共同拥有，解除合作协议并不意味着上诉人丧失该房屋及附属房基地的使用权，闻占卿不是该村集体成员，不能拥有该村集体土地使用权。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。
被上诉人沈阳深港塑料制品有限公司辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。
上述事实，有王守春提供的合作协议、协议书、企业法人变更登记、证明、决定，沈阳深港塑料制品有限公司提供的集体土地使用证以及当事人双方的陈述笔录等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原审原告王守春的诉讼请求系请求法院判决确认其对沈阳深港塑料制品有限公司厂房及附属房基地享有共同使用权，王守春虽在2002年与沈阳深港塑料制品有限公司有合作协议，但双方于2003年7月23日签订《协议书》约定王守春退出合作，因此双方间合作的权利义务已经终止。现王守春提出要求确认其对涉案厂房及房基地有使用权，同时提出申请本案中止审理，理由系其已另案提起行政诉讼要求撤销涉案土地的使用证，但因王守春并未提供充分证据证明其就涉案厂房、房基地有使用权，且未能证明其另案提起行政诉讼与本案中王守春主张自身权利存在利害关系，故本院对王守春的上诉请求，不予支持。
综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2，000元，由上诉人王守春负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周 濛
审 判 员 姜会军
代理审判员 朱闻天
二〇一四年十月十四日
书 记 员 王可一
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。