重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初13338号
原告：中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附3号1-1，统一社会信用代码91500107903132020J。
主要负责人：陈光越，行长。
委托诉讼代理人：何怀东，重庆志和智律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈昊，重庆志和智律师事务所律师。
被告：张勇，男，汉族，1981年12月12日生，住四川省资阳市。
原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行诉被告张勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的委托诉讼代理人何怀东、陈昊到庭参加了诉讼。被告张勇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行向本院提起诉讼请求：1.判决被告立即支付贷记卡本息等暂计1479581.70元（截止2016年6月20日欠本金130万元，利息、罚息、复利计179581.70元）自2016年6月20日起至清偿之日至，按《个人担保借款合同》约定的罚息利率计收罚息；对未能按时支付的利息，按《个人担保借款合同》约定的罚息利率计收复利，利随本清；2.请求确认原告对坐落于九龙坡区X号和九龙园区XX号的房屋抵押权及作为抵押权人的优先受偿权；3.判决被告支付律师费47841元；4.本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告明确第一项诉讼请求为被告立即支付截止2016年6月20日已欠本金130万元、利息82687.40元、罚息88846.33元、复利8047.97元，之后的罚息、复利分别以尚欠本金、尚欠利息（含罚息）为基数，按年利率12.18%计收，利随本清。事实和理由：2014年12月25日，原告与被告签订了编号为55020120140086544的《个人担保借款合同》，约定：被告因购货向原告借款130万元，借款期限12个月；执行固定利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮45%，即年利率8.12%；若借款人未按照合同规定偿还贷款本息，则在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%，即12.18%计收罚息；对应付未付利息，依据中国人民银行规定计收复利。被告以其所有坐落于重庆市××号和××龙园区××号的房屋提供抵押担保，与原告签订了《重庆市房地产抵押合同》，办理了抵押登记。被告还向原告出具了《同意房产抵押承诺书》，同意将上述房屋为被告向原告借款所产生的债务提供抵押担保。合同签订后，原告按约履行了放款义务，但自2015年3月21日起，被告未按合同约定偿还借款本息，原告遂诉讼来院。
被告张勇未到庭答辩，也未提交书面答辩意见和证据。
本院经审理认定事实如下：2014年12月9日，被告向原告出具了《同意房产抵押承诺书》，同意以其合法所有的位于九龙坡区X号和九龙园区XX的房屋向原告借款所产生的债务提供抵押担保。2014年12月25日，原告与被告签订了编号为55020120140086544的《个人担保借款合同》，约定：1.被告因购货向原告借款130万元，借款期限12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准；2.合同适用固定利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮45%确定执行利率；3.每月20日结息，到期还本；4.被告未按期归还借款本金，银行对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。5.对应付未付利息，银行依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起按逾期借款利率计算复利。逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。6.被告以其所有的房屋提供担保；7.因被告违约致使银行采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应承担银行为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
2014年12月26日，原告与被告签订了两份《重庆市房地产抵押合同》并办理了抵押登记，被告以其所有的位于重庆市××号和重庆市××龙园区ＸＸ的房屋为原告设定抵押权，作为被告向原告履行债务的担保。
2014年12月31日，原告向被告指定账户发放了贷款130万元并形成了《借款凭证》，载明执行利率8.12%，逾期利率12.18%等内容。被告自2015年3月21日起，未正常偿还原告借款本息，截至2016年6月20日已欠本金130万元、利息82687.40元、罚息88846.33元、复利8047.97元。
为主张本案债权，原告与重庆志和智律师事务所签订《委托代理协议（主诉案件）》，约定该律所接受原告委托，就原告与被告信用卡纠纷案件提供律师代理服务;协议签订后，原告向重庆志和智律师事务所支付律师费47841元。
上述事实，有《个人担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房产证、个人结算业务申请书、借款凭证、逾期还款明细表、委托代理协议、律师费发票及原告陈述等在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告张勇经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为其自愿放弃诉讼权利，本院可依据查明的事实，依法缺席作出判决。本院认为，原告与被告签订了《个人担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》属实，被告向原告借款意思表示真实，被告为该笔借款提供抵押担保的意思表示真实，原告已经按照借款协议履行了130万元的出借义务，被告也按照协议提供了抵押担保，故双方的借款关系，抵押关系均依法成立、生效。被告应当按照合同约定偿还借款，但被告自2015年3月21日起延迟还款，已经构成违约，应当承担违约责任；根据合同约定该违约责任包括支付利息、罚息和复利，要求被告承担因诉讼产生的律师费等；故对原告诉讼请求本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张勇于本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行借款本金130万元；
二、被告张勇于本判决生效之日起五日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行利息82687.40元；
三、被告张勇于本判决生效之日起五日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行罚息（其中截至2016年6月20日为88846.33元，自2016年6月21日起，以130万元为基数，按照年利率12.18%计算至付清之日止）；
四、被告张勇于本判决生效之日起五日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行复利（其中截至2016年6月20日为8047.97元，自2016年6月21日起，以171533.73元为基数，按照年利率12.18%计算至付清之日止）；
五、被告张勇于本判决生效之日起五日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行律师费47841元；
六、原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡对被告张勇所有的位于重庆市九龙坡区X号和重庆市九龙坡区XX的房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18546元、公告费800元，合计19346元，由被告张勇负担(因此款原告已预交，由被告连同上述应付款一并支付原告)。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请单的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 田风友
人民陪审员 冯晓春
人民陪审员 曹荣书
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 贾雅婷