江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0981民初1588号
原告:中国银行股份有限公司东台支行,住所地江苏省东台市望海东路14号。
负责人：张丽,该行行长。
委托诉讼代理人：薛建平，江苏明盈律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁晓进，男，该行员工。
被告:东台恒舜数控精密机械科技有限公司,住所地江苏省东台市城东新区经四路东、纬二路北。
法定代表人：陈国标，该公司董事长。
被告:绍兴恒舜数控精密机械科技有限公司,住所地浙江省绍兴县钱清镇群贤西路2078号。
法定代表人：陈国标，该公司董事长。
被告:陈国标,男,1971年1月22日出生，汉族,居民，住江苏省东台市。
原告中国银行股份有限公司东台支行（以下简称中行东台支行）与被告东台恒舜数控精密机械科技有限公司（以下简称东台恒舜公司）、绍兴恒舜数控精密机械科技有限公司（以下简称绍兴恒舜公司）、陈国标金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告中行东台支行的委托诉讼代理人薛建平、袁晓进到庭参加诉讼、被告东台恒舜公司、绍兴恒舜公司、陈国标经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中行东台支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令东台恒舜公司归还借款本金2450万元及利息（从2017年10月21日起至2017年11月20日止的利息28229.31元；以2450万元为本金，从2017年11月21日起至实际给付止按月利率4.35‰加收40%计息）。2、依法确认原告对东台恒舜公司位于东台市城东新区.59平方米土地使用权、28973.04平方米房产享有抵押权，并对该抵押的土地使用权和房产折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权；3、请求判令绍兴恒舜公司、陈国标承担连带偿还责任；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年6月6日，中行东台支行与东台恒舜公司签订最高额抵押合同，合同约定东台恒舜公司以自有的位于东台市城东新区.59平方米土地使用权、28973.04平方米房产，为其2016年7月29日起至2018年10月4日期间的中行东台支行发放的授信提供抵押担保，担保债权最高本金余额为4583.9万元。2017年6月7日，中行东台支行与东台恒舜公司签订流动资金借款合同，中行东台支行向东台恒舜公司提供2450万元的流动资金贷款。同日，该笔贷款发放。2017年6月7日，中行东台支行分别与绍兴恒舜公司、陈国标签订最高额保证合同，对中行东台支行与东台恒舜公司之间从2016年6月8日起至2020年6月6日止发生的债权提供连带责任保证担保，担保债权最高本金余额为4350万元。截止2018年3月14日东台恒舜公司实际结欠中行东台支行贷款本金2450万元及相应利息，原告多次催收，三被告均未归还，故原告诉至法院请求判令如前所请。审理中，原告明确利息从2017年10月21日起至2017年11月20日止为28229.31元；以2450万元为本金，从2017年11月21日起至实际给付止按月利率4.35‰加收40%计息。
东台恒舜公司未应诉、答辩。
绍兴恒舜公司未应诉、答辩。
陈国标未应诉、答辩。
中行东台支行围绕诉讼请求提交了证据，东台恒舜公司、绍兴恒舜公司、陈国标均未到庭质证。对中行东台支行提供的证据，本院予以确认以并在卷佐证。
根据中行东台支行提供的证据，并结合本案庭审调查情况，确认下列案件事实：
2017年6月6日，中行东台支行（抵押权人）与东台恒舜公司（抵押人）签订最高额抵押合同（编号：2017年东中银抵字XXX号），合同约定抵押人东台恒舜公司以位于东台市城东新区.59平方米土地使用权和28973.04平方米房屋提供抵押担保。主合同为中行东台支行与东台恒舜公司之间自2016年7月29日起至2018年10月4日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同；本合同所担保债权之最高本金余额为4583.9万元。基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。2017年6月6日，东台恒舜公司以上述房产和土地办理不动产登记证明（苏（2017）东台市不动产证明第140*****号），载明：证明权利或事项为抵押权，权利人为中行东台支行，义务人为东台恒舜公司，土地使用权证为东国用（2013）第140*****号、房权证为东台房权证市区字第××号、第××号，抵押的方式为最高额抵押，担保债权的数额为4583.9万元，债权确定期限为2016年7月29日至2018年10月4日，抵押顺位为1。
2017年6月7日，中行东台支行（贷款人）与东台恒舜公司（借款人）签订流动资金借款合同，合同约定：借款金额为2450万元，借款期限12个月，借款用途为购买原料。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。对逾期的，从逾期之日起，就逾期部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为确定的罚息基础利率水平上加收40%。2018年6月6日还款。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，构成或视为借款人在本合同项下违约事件。出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。同日，中行东台支行（债权人）与绍兴恒舜公司（保证人）签订最高额保证合同（编号：东中银BZ字2017年***号），合同约定：主合同为中行东台支行与东台恒舜公司之间自2016年6月8日起至2020年6月6日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同；本合同所担保债权之最高本金余额为4350万元。基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。保证方式为连带责任保证。同日，中行东台支行（债权人）与陈国标（保证人）签订最高额保证合同（编号：东中银BZ字2017年***号），合同约定：主合同为中行东台支行与东台恒舜公司之间自2016年6月8日起至2020年6月6日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同；本合同所担保债权之最高本金余额为4350万元。基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。保证方式为连带责任保证。
2017年6月7日，东台恒舜公司出具借款借据，载明：借款金额2450万元，借款原因及用途为购原料，借款利率为4.35‰，计划还款日期为2018年6月6日。2018年1月5日，中行东台支行向东台恒舜公司出具书面告知《宣布贷款到期通知书》、《贷款催收通知书》。三被告未归还上述借款本金；2017年10月21日至2017年11月20日止，东台恒舜公司已归还利息81898.19元，仍有28229.31元利息未付；2017年11月21日之后的利息未付。故中行东台支行诉至本院，请求判令如前所请。
另查，东台恒舜公司股东会对上述借款和抵押担保作出书面决议；绍兴恒舜公司股东会对上述借款担保作出书面决议。
因东台恒舜公司、绍兴恒舜公司、陈国标未到庭，致本案调解不成。
本院认为：中行东台支行与东台恒舜公司、绍兴恒舜公司、陈国标分别签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思的表示，为合法有效的合同，各方当事人均应按合同的约定履行。因东台恒舜公司既未按合同约定归还借款本金，亦未按合同约定按期给付相应利息，且案涉借款于2018年6月6日到期，东台恒舜公司仍未归还借款本息，中行东台支行主张的利息亦符合合同约定，故东台恒舜公司应承担归还相应借款本息的民事责任；绍兴恒舜公司、陈国标应对借款本息承担连带偿还责任。东台恒舜公司在借款时，以土地、房屋提供抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，现其未能按约归还借款，中行东台支行主张确认抵押权并对抵押财产优先受偿，本院予以支持，但优先受偿的范围应以不动产登记证明登记的债权数额4583.9万元为限。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东台恒舜数控精密机械科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起30日内向原告中国银行股份有限公司东台支行归还借款本金2450万元及利息（从2017年10月21日起至2017年11月20日止的利息28229.31元；以2450万元为本金，从2017年11月21日起至实际给付止按月利率4.35‰加收40%计息）；
二、被告绍兴恒舜数控精密机械科技有限公司、陈国标对被告东台恒舜数控精密机械科技有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任，被告绍兴恒舜数控精密机械科技有限公司、陈国标承担保证责任后，有权向被告东台恒舜数控精密机械科技有限公司追偿；
三、原告中国银行股份有限公司东台支行对被告东台恒舜数控精密机械科技有限公司提供的位于东台市城东新区经四路东侧、纬二路北的44401.59平方米土地使用权和28973.04平方米房屋（东国用（2013）第140****号、东台房权证市区字第××号、第××号）享有抵押权，并对上述土地使用权和房屋折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一项本金2450万元及其相应利息范围内并在不动产登记证明登记的债权范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费166473元，由被告东台恒舜数控精密机械科技有限公司、绍兴恒舜数控精密机械科技有限公司、陈国标共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 唐闻声
审 判 员 任中书
人民陪审员 姜凤玲
二〇一八年六月二十七日
书 记 员 乐 梅