江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1181民初442号原告：江苏银行股份有限公司丹阳支行，营业场所丹阳市开发区东方路22号，组织机构代码72665903-1。负责人：姜斌耀，该支行行长。委托诉讼代理人：丁汪，江苏江成律师事务所律师。被告：丹阳金必顺房地产开发有限公司，住所地丹阳经济开发区金陵西路98号，统一社会信用代码91321181789926301R。法定代表人：刘晓涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：钱鑫，江苏金矛律师事务所律师。原告江苏银行股份有限公司丹阳支行与被告丹阳金必顺房地产开发有限公司保证合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员刘绛昱独任审判，于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁汪和被告委托代理人钱鑫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行股份有限公司丹阳支行提出诉讼请求：1、请求判令被告立即归还贷款本金500614.36元、利息14244.67元（截止2017年3月1日），合计514859.03元，并按约定支付从2017年3月2日至实际付清之日止的利息、罚息；2、请求判令被告承担律师费18300元；3、由被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2012年8月20日，陈越向原告借款53万元用于购买房产，并由被告提供连带责任保证。陈越取得贷款后未能按约偿还本息，原告依约宣布全部贷款提前到期，并要求保证人承担保证责任。被告丹阳金必顺房地产开发有限公司辩称，被告为案涉借款担保是事实，对于借款人所欠借款本金无异议，原告应当对借款人所欠利息提供相应证据证明，由法院依法处理。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，对原告提供的商品房买卖合同1份、个人借款合同1份、借款借据1份、利息清单1份、催款函件1份、律师代理合同及发票各1份，双方当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。依据上述原告提供的证据及双方当事人陈述，本院确认如下事实：2012年8月20日，原告与陈越及被告签订一份个人借款合同（房贷版），约定由陈越向原告借款53万元用于购买被告销售的东方盛世006幢26层2601号房产，贷款期限自2012年8月24日起至2042年8月24日止。贷款支付采用受托支付方式，由原告将贷款53万元汇入被告在江苏银行股份有限公司开立的账户00×××12。本合同项下借款采用浮动利率，利率为同期人民银行人民币贷款基准利率6.22%下浮15%，执行年利率5.5675%，合同利率随人民银行同期人民币贷款基准利率调整按一年调整，调整日为次年1月1日。结息方式按照月结息，结息日为每月的15日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。合同第二十条关于罚息及复利约定：采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时归还贷款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息。对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。合同第二十一条关于还款方式约定：分期还款，按月还款，从借款发放的次月开始还款，采用等额本息还款法。合同第十一条违约事件第一款约定：在本合同期内，下列任一情形均构成本合同项下违约事件：1、借款人未能履行本合同第八条、第九条规定之声明和保证以及义务，包括到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他的应付款项；……第二款约定：出现违约，贷款人有权根据违约性质、程度，采取下列一种或数种处置方式：1、限期纠正借款人违约事件并采取补救措施；2、停止发放借款人尚未发放的贷款，宣布本合同项下借款本息提前到期，立即收回贷款；……5、向保证人追索保证责任或处置抵（质）押物；……合同第十二条关于费用第2项约定：借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由借款人负担。合同第七条还约定被告自愿为借款人束爱萍在本合同项下的全部债务向原告提供阶段性连带责任保证：保证期间自本合同签订之日至抵押物、质押财产/权利有效设定担保物权，且相关抵押权、质权设定证明文件、质押财产/权利凭证移交贷款人占有之日止。担保范围为本合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。2012年10月8日，原告按约将贷款53万元汇至被告账户00×××12。陈越取得贷款后自2016年6月起不能足额偿还本息，截至2017年3月1日拖欠原告逾期本金500614.36元（含未到期本金）、利息14244.67元。原告宣布贷款提前到期。借款人未能偿还全部贷款本息，保证人亦未能履行保证还款责任。另查明，原告委托江苏江成律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费18300元。本院认为，原告与陈越及被告签订的借款合同是贷款人、借款人、保证人三方当事人的真实意思表示，合法有效，各方均应全面履行合同义务。原告按约向陈越发放贷款53万元。陈越取得贷款后未能按期足额偿还本息，截止2017年3月1日拖欠原告贷款本金500614.36元、利息14244.67元，合计514859.03元的事实清楚，证据充分，本院依法予以确认。原告按照借款合同约定宣布贷款提前到期并要求连带责任保证人偿还贷款本息514859.03元（2017年3月2日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利按照借款合同约定计算）的请求，符合法律规定，本院予以支持。原告因借款人的违约行为提起诉讼，按照借款合同约定可以要求借款人承担其支付的律师费，并由保证人承担连带清偿责任。原告主张律师费18300元，符合江苏省律师服务收费标准，故本院予以支持。被告承担保证责任后，有权向债务人陈越追偿。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告丹阳金必顺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏银行股份有限公司丹阳支行贷款本金本金500614.36元、利息14244.67元，（截至2017年3月1日）、律师费18300元，合计533159.03元；自2017年3月2日起至实际给付之日止的罚息、复利，按照借款合同约定的罚息利率、利率调整方式计算并给付；二、被告丹阳金必顺房地产开发有限公司在承担保证责任后有权向陈越追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4456元，由被告负担（原告同意其预交案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。审判员  刘绛昱二〇一七年三月六日书记员  顾 斌附本判决所适用的法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。