福建省惠安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0521民初9196号
原告：兴业银行股份有限公司惠安支行，住所地惠安县螺城镇八二三路新东街，统一社会信用代码9135052185623770XE。
代表人：郑志峰，该行行长。
委托诉讼代理人：吴亚阳，该行职员。
被告：林志勇，男，1981年3月13日出生，汉族，住惠安县，公民身份号码。
被告：黄明琴，女，1985年8月27日出生，汉族，住惠安县，公民身份号码。
被告：王秀妹，女，1954年10月10日出生，汉族，住惠安县，公民身份号码。
原告兴业银行股份有限公司惠安支行（简称惠安兴行）与被告林志勇、黄明琴、王秀妹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴亚阳到庭参加诉讼。被告林志勇、黄明琴、王秀妹经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告惠安兴行向本院提出诉讼请求：一、解除原告与被告林志勇于2013年12月27日签订的编号为“兴银惠借字第151353150501000号”《个人综合消费借款合同》；二、被告林志勇向原告偿还借款本金128079.57元及计至2016年10月23日止的利息、罚息计4213.92元,并按合同约定支付自2016年10月24日起至还款之日止的利息、罚息。三、原告有权对被告王秀妹提供的抵押物经折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。四、被告黄明琴、王秀妹对上述债务承担连带责任保证。事实和理由：2013年12月27日，原告与被告林志勇签订《个人综合消费借款合同》(简称《借款合同》)1份，合同约定：原告于2013年12月27日至2023年12月27日期间向被告林志勇提供借款15万元用于个人消费。借款年利率9.825%，借款利率按浮动利率执行，年利率以同期同档次国家基准利率上浮50%计。采用等额本息偿还法，按月还本付息。同日，为保证原告债权的实现，被告王秀妹与原告签订《零售借款抵押合同》(简称《抵押合同》)1份，合同约定被告王秀妹以其位于惠安县螺城镇启明商城13幢402室及储藏间的房产为被告林志勇的上述借款提供抵押担保，并已办理抵押登记。同日，被告黄明琴、王秀妹出具《个人担保声明书》，自愿为被告林志勇的上述借款本息承担连带责任保证。合同签订后，原告依约发放了贷款。现被告林志勇未能依约履行还款义务，截至2016年10月23日累计拖欠借款本金128079.57元、利息及罚息计4213.92元。
被告林志勇、黄明琴、王秀妹未作答辩。
经审理查明，原告具有从事金融业务的主体资格。2013年12月27日，原告与被告林志勇、黄明琴签订《借款合同》1份，合同约定：原告向被告林志勇提供贷款15万元，借款用于购置个人大额耐用消费品，借款期限自2013年12月27日至2023年12月27日止。还款方式为等额本息偿还法。如借款人不按本合同规定按时偿还借款本息，贷款人有权解除借款合同，要求借款人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；如借款逾期，要求对逾期的借款计收罚息。被告黄明琴为被告林志勇上述借款的共同债务人。同日，被告王秀妹与原告签订《抵押合同》1份，被告王秀妹以其名下的位于惠安县螺城镇启明商城13幢402室及储藏间为被告林志勇的上述借款提供抵押担保。2014年2月14日，该抵押物已办理抵押登记(房屋他项权证：惠房他证2014字第2**号)。2013年12月27日，被告黄明琴、王秀妹分别出具《个人担保声明书》1份，承诺其自愿为被告林志勇的上述借款提供连带责任保证，保证期间为每期债权到期之日起两年内。2014年2月25日，原告依约向被告林志勇发放贷款15万元，借款年利率为9.825%。截至2016年10月23日，被告林志勇累计拖欠借款本金128079.57元、利息及罚息计4213.92元。
以上事实，有原告提交的其营业执照、金融许可证、被告林志勇、黄明琴、王秀妹的居民身份证、结婚证复印件、被告王秀妹婚姻证明、《借款合同》、《抵押合同》、房屋所有权证、房屋它项权证、借款借据、贷款明细账各1份、《个人担保声明书》2份，以及原告在庭审中的陈述等证据证明。被告林志勇、黄明琴、王秀妹未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为其放弃举证、质证等相关诉讼权利。经本院审查，上述证据具有合法性、真实性，并与本案的事实具有关联性，本院予以认定。
综上事实，本院认为，原告与被告林志勇、黄明琴签订的《借款合同》，以及原告与被告王秀妹签订的《抵押合同》，均不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。根据借款合同约定的解除条件，被告林志勇未能依约还款，已构成违约，应承担相应民事责任。原告请求解除其与被告林志勇签订的《借款合同》，并请求被告林志勇偿还尚欠的全部借款本息，依据和理由充分，应予支持。被告王秀妹以其名下的位于惠安县螺城镇启明商城13幢402室及储藏间提供抵押担保，该抵押物已办理抵押登记，故原告对该抵押物享有优先受偿权。被告黄明琴、王秀妹为被告林志勇的借款提供连带责任保证，故其对被告林志勇尚欠的全部借款本息应承担连带清偿责任。被告林志勇、黄明琴、王秀妹其经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告兴业银行股份有限公司惠安支行与被告林志勇、黄明琴签订的编号为“兴银惠借字第151353150501000号”《个人综合消费借款合同》。
二、被告林志勇应在本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司惠安支行借款本金128079.57元及相应的利息、罚息(计至2016年10月23日止的利息、罚息合计4213.92元及自2016年10月24日起至还款之日止的利息、罚息按合同约定计付)。
三、原告兴业银行股份有限公司惠安支行对被告王秀妹提供的抵押物即位于惠安县螺城镇启明商城13幢402室及储藏间享有优先受偿权，即有权对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、被告黄明琴、王秀妹对被告林志勇的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2946元，减半收取计1473元，由被告林志勇、黄明琴、王秀妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 黄慧佳
二〇一六年十二月二十日
书记员 严 诚
速录员 陈思莹
附本案引用的主要法律条文及执行申请：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按其约定。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。