江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0681民初4451号
原告：周某，女，1976年10月22日生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：王艳、陈心美，中豪律师集团（上海）事务所律师。
被告：李某1，男，1957年11月17日生，汉族，住江苏省启东市。
委托诉讼代理人：郁成民，启东市城东法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：杨连涛，江苏瑞慈律师事务所律师。
原告周某与被告李某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人王艳、姚叶、被告李某1的委托诉讼代理人郁成民到庭参加第一次庭审，原告周某及其委托诉讼代理人王艳、陈心美、被告李某1的委托诉讼代理人郁成民、杨连涛到庭参加第二、三次庭审，本案现已审理终结。
原告周某向本院提出诉讼请求：1、请求分割原、被告离婚时未分割的土地收益补偿金，判令被告向原告给付2012年至2016年的土地收益补偿金的一半即712244.62元；2、对被告尚未领取的土地收益补偿金保留相应权利。事实和理由：原、被告于××××年××月登记结婚，2005年10月8日被告取得案涉土地（启东北新镇农场灯杆港以西21#、22#地块）土地使用权。2013年12月原、被告在离婚协议中仅约定了案涉土地动迁款的分配。2015年8月17日被告就该土地使用权与滨江管委会签订转租协议书，现被告已收到2012年4月至2016年12月的土地收益补偿金，原告认为案涉土地的使用权系原、被告婚内取得，属共同财产，故该土地产生的收益亦为夫妻共同财产，应予分割。
被告李某1辩称，一、案涉土地使用权系清泉公司于2000年受让所得，被告在清泉公司有绝对股权，清泉公司受让案涉土地使用权实际上就是被告受让。故案涉土地使用权应属被告婚前取得。本案讼争的租金并不是地上物收益，土地收益系原始取得，不需婚后的投入和经营，所以该租金是被告个人财产。二、被告在婚姻存续期间未履行与清泉公司2005年10月18日签订的案涉土地使用权转让协议，转让金系原、被告离婚以后被告以个人财产向公司支付的。即便被告与清泉公司的转让协议成立，也只是被告个人资产之间的相互转化，其个人资产不因此转化为夫妻共同资产。三、2015年的土地收益补偿金中，被告尚有500000元未实际收到。四、原、被告在离婚协议中对案涉土地使用权的补偿及收益已作分割约定，并通过诉讼途径，被告已履行完毕。五、被告在原、被告离婚协议中已将大量婚前财产给了原告，希望法庭审理时予以考虑。综上所述，请求法院驳回原告的诉请。
经审理查明，2000年8月7日，启东市长江滩涂开发有限公司（以下简称滩涂公司）与启东清泉有限公司（以下简称清泉公司）签订《长江滩涂出租合同》。合同约定：滩涂公司将已围滩涂306.14亩，地点灯杆港西21号、22号地段长期出租给清泉公司。清泉公司承租期限为2000年8月7日至2040年8月6日。清泉公司必须向滩涂公司一次性缴纳租金420640元。同日，清泉公司向滩涂公司通过中国银行电子汇款420640元。
被告李某1系清泉公司法定代表人，2005年10月18日，其对清泉公司增出资588000元，自此被告占有公司99.87%的股份。增资当日，清泉公司与李某1签订《租用土地转让合同》。合同约定：清泉公司将启东北新镇灯杆港西21、22号地段四十年租用经营土地306.14亩转让给李某1经营。李某1受让经营的承租期限为从签订合同之日至2040年8月6日止。双方确认转让价格为420640元，该价格包括地面上一切资产和种植。关于转让金的结算，双方约定李某1应先交清转让金后才能使用经营清泉公司转让的租用土地及设施，但在李某1承诺以自家全部财产终身抵押的前提下（包括所有房产和企业股权），清泉公司才认可李某1可先使用后缴付转让金。但延期交付的转让金，要按银行贷款利率计算利息，延期最多不超过十年。
2015年8月17日，被告李某1与江苏启东经济开发区滨江精细化工园管理委员会（以下简称滨江管委会）订立土地使用权转租协议书。双方约定如下：一、转租面积合计306.14亩。其中21#地块231.67亩，22#地块74.47亩。二、转租期限：自2012年4月1日起至2040年8月6日止。三、租金计算：自2012年4月1日起，滨江管委会在每年1月底之前支付李某1土地收益补偿金为928元/亩，合计每年土地收益补偿金为291512.92元。签约后滨江管委会应付李某1土地收益补偿金合计1093178.45元。其中2012年9个月为218634.69元，2013年至2015年为874533.76元。四、租用期间：滨江管委会每五年按物价上涨指数对土地收益补偿金作相应的调整（即五年内按该指数累计算）最少不低于5％。如遇出让上述地块，李某1无条件服从。五、签约后滨江管委会应付李某1下列补偿款，按江苏圣天房地产土地造价咨询评估有限公司2015年8月2日的评估报告，并经市有关部门审计后确定的评估值，合计补偿18935777元，其中：1.房屋66971元；2.附属设施补偿款2647821元；3.树木补偿款16220985元，扣除2003年12月31日南通建行审定的复耕费214257.20元，实际应补偿18721519.80元。
2016年7月20日，滨江管委会出具《关于协议书的相关说明》，内容如下：滨江管委会与李某1于2015年8月17日签订了协议书，约定李某1将灯杆港以西21#、22#地块的土地使用权转租给滨江管委会使用，滨江管委会支付给李某12012年4月1日至2015年12月31日转租租金1093178.45元、每年支付给李某1291512.92元转租租金、以及补偿款18721519.80元。上述款项中前两项为转租租金，后一项是对李某1在该地块上的投资（包括房屋、附属设施及树木）进行的补偿。上述所有转租租金均支付给李某1一人，李某1是唯一合法收款人。
另查明，××××年××月××日，原告周某与被告李某1登记结婚。2006年9月18日原、被告生育一子，名李某2。2013年12月2日，原、被告经上海市浦东新区人民法院调解离婚。调解书约定，原被告所生之子李某2随原告周某共同生活，被告李某1支付抚养费。2013年12月8日，原、被告签订离婚协议书，其中第6条约定“位于启东市的农场动迁后，壹仟万元归李某1，剩余动迁钱款全部归李某2所有，存到李某2个人名下，由双方共同监管，直至儿子大学毕业或结婚前向儿子移交。”
2015年10月16日，原、被告婚生子李某2诉至本院，要求被告李某1将案涉土地的动迁款中的8721519.80元按离婚协议书的约定归李某2所有，本院于2016年3月11日作出（2015）启少民初字第00174号民事判决：被告李某1在江苏省启东经济开发区滨江精细化工园管理委员会的补偿款8721519.80元归李某2所有，该款暂由李某2法定代理人周某与被告李某1代为共同保管。
2016年5月26日，原、被告婚生子李某2再次诉至本院，要求被告李某1将动迁款中1384691.37元（包括从2012年到2016年期间五年的土地收益补偿费）赠与李某2，并要求被告从2017年起直到2040年，在每年一月底前向李某2给付其收到的当年度土地收益补偿金。本院审理后认为该土地收益补偿金不属于离婚协议书第六条所约定的动迁款范畴，故驳回李某2的诉讼请求。原告不服提起上诉，2017年5月2日，南通市中级人民法院对该案作出驳回上诉，维持原判的终审判决。
又查明，自2012年4月1日至2016年12月31日，被告李某1已领取案涉土地收益补偿金（转租租金）1424489.25元。
上述事实，由长江滩涂出租合同、租用土地转让合同、协议书、滨江管委会出具的关于协议书的相关说明，离婚协议书、上海法院的调解书、本院及南通中院的民事判决书、清泉公司工商登记资料等及当事人陈述在卷佐证。
本院认为，本案有两个争议焦点，第一，案涉土地承租权是否由被告李某1在原、被告婚姻存续期间取得；第二，因该土地承租权产生的土地收益补偿金是否系原、被告夫妻共同财产。
关于争议焦点一，原、被告登记结婚时间为××××年××月××日，经法院调解离婚时间为2013年12月2日。案涉土地承租权由被告李某1于2005年10月18日取得，因此，被告李某1取得案涉地块土地承租权发生在夫妻存续期间。被告关于其受让土地使用权系婚前取得的辩称，本院认为，清泉公司作为有限责任公司，具备独立的法人人格，无论被告李某1是否在公司占有绝对股权，其公司取得权利不等同于李某1个人取得权利。所以，2000年8月7日清泉公司通过与滩涂公司的合同取得案涉土地承租权，权利主体是公司并非李某1个人，被告的辩称于法无据，本院不予采纳。被告在庭审中称其在离婚后以个人财产向清泉公司缴纳转让金，在婚姻存续期间其与清泉公司的转让合同并未履行。本院认为，被告提供的三张现金缴款单、一张进账单上均未备注缴款用途，被告作为清泉公司的大股东和法定代表人，与该公司存在款项往来属正常行为，并不能因此证明其向公司缴纳的款项系案涉转让金。清泉公司出具的关于被告缴纳转让金的证明书，因被告系清泉公司的法定代表人，与该公司存在特殊的利益关系，故本院不能据此认定证明内容的真实性。退一步讲，即便证明书的内容属实，被告延期缴纳转让金的行为与租用土地转让合同中关于延期缴纳的约定亦不相冲突，实际缴纳转让金的时间也在转让合同所允许的“十年”延期期内。纵观全案证据，结合原告提供的被告于2015年8月17日与滨江管委会签订的协议书以及被告提供的滨江管委会于2017年2月17日出具的关于协议书的相关说明，该两项证据充分表明租金起付时间为2012年4月1日（该时间为原、被告婚姻存续期间），且被告李某1是案涉土地转租租金的唯一合法收款人。若如被告所称其与清泉公司签订的转让合同是在离婚后实际履行的，那么2012年4月1日至2015年12月31日案涉土地转租租金的唯一合法收款人为何是被告李某1而不是清泉公司？由此看出，被告所述与其提供的证据自相矛盾，其辩称本院不予采纳。而协议书、关于协议书的相关说明内容互相关联，可以形成证据锁链，从而印证案涉土地承租权是由被告李某1在原、被告婚姻存续期间取得。
关于争议焦点二，被告李某1在婚内取得土地承租权，土地承租权具有财产权的性质，可带来财产性收益，是一项财产性权利，属于夫妻共同财产，因该共同财产获得的收益也应认定为夫妻共同财产。被告李某1与滨江管委会的土地使用权转租协议书虽然签订于2015年8月17日，但双方约定的转租期限却是从2012年4月1日起，土地收益补偿金的支付起始日期亦是2012年4月1日，原、被告离婚发生在2013年，据此可认定被告转租案涉土地实际发生于原、被告婚姻关系存续期间。鉴于此，该土地收益补偿金应认定为夫妻共同财产。
综上，被告李某1取得案涉土地承租权发生在原、被告婚姻关系存续期间，因该土地承租权而产生的土地收益补偿金系原、被告夫妻共同财产。原、被告的离婚协议中仅对案涉土地的动迁款进行了约定，之前由李某2作为原告的多次诉讼亦只是对动迁款进行了处分，并未涉及土地收益补偿金，故本案中原告要求分割土地收益补偿金的诉请，本院予以支持。被告辩称尚有2015年的500000元土地收益补偿金未收取，但未提供相应证据证明，本院不予采信。被告关于离婚协议中已将诸多个人婚前财产给予原告的辩称意见，与本案无涉，本院不予采纳。自2012年4月1日至2016年12月31日，被告李某1实际收到土地收益补偿金1424489.25元，原告周某可分得一半，即712244.62元。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
被告李某1于本判决生效之日起二十日内给付原告周某土地收益补偿金712244.62元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12254元（原告已预交），由被告李某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费12254元（户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。
审 判 长 张 艳
代理审判员 莫晴晴
人民陪审员 宋 琴
二０一七年十一月三十日
书 记 员 黄晓赛