安徽省蚌埠市蚌山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0303民初2735号
原告：中国光大银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码913403000597408397（1-1）。
法定代表人：田罕东，该行行长。
委托代理人：陈倩，安徽治邦律师事务所律师。
被告：罗志荣，女，1975年1月2日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。
被告：杨洪彬，男，1962年8月14日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。
被告：邹婉宁，女，1964年2月19日出生，汉族，住住安徽省蚌埠市龙子湖区。
原告中国光大银行股份有限公司蚌埠分行诉罗志荣、杨洪彬、邹婉宁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈倩，被告罗志荣、杨洪彬到庭参加诉讼，被告邹婉宁经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗志荣偿还原告借款本息合计628440.68元（计算至2017年9月4日，本金590198.92元，利息、罚息38241.76元，以后利息、罚息继续计算至实际还清时止，年利率6.09%，罚息9.135%）；2、判令被告罗志荣支付律师费14160元；3、判令被告杨洪彬对第一、二项诉请承担连带清偿责任；4、依法拍卖被告杨洪彬、邹婉宁名下位于本市中心花园1号楼1区、2区新3-7-1原2-7-1号房屋，所得价款原告优先受偿；5、本案诉讼、保全费用由被告承担。
事实和理由：2016年1月7日,原告与被告罗志荣签订一份《个人贷款授信额度合同》，约定授信额度60万元，授信期限36个月。约定借款人为罗志荣，担保人为杨洪彬，抵押物为杨洪彬及邹婉宁名下位于本市中心花园1号楼1区、2区新3-7-1原2-7-1号房屋，并对抵押物办理他项权利证书，权利人为原告。2016年1月20日,原告与被告罗志荣签订一份《个人贷款合同》，贷款金额60万元，期限12个月，贷款年利率为6.09%，罚息年利率为执行利率基础上上浮50%），合同明确约定实现债权的费用由被告承担。2016年1月20日，原告将60万元贷款打入被告指定蚌埠市德力电子科技有限责任公司账户。贷款到期后，罗志荣未偿还，故向法院提起诉讼。
被告罗志荣承认原告在本案中所主张的事实，但认为目前经济困难，没有钱还。
被告杨洪彬承认原告在本案中所主张的事实，但认为公司现在外欠帐多，钱周转不回来。请求原告考虑公司实际情况，缓一下期限。
被告邹婉宁经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
原告围绕诉讼请求向法庭提交了证据。被告罗志荣、杨洪彬、邹婉宁在举证期限内未向法庭提交证据。
原告提供的证据，被告罗志荣、杨洪彬无异议，本院审查后认为证据客观真实且与本案有关联性，故予以确认。被告邹婉宁经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权。通过上述认定的证据及原告的当庭陈述，本院对原告诉称内容予以确认。
诉讼中，原告向本院提出财产保全申请，本院依法作出〔2017〕皖03**民初2735号民事裁定书，查封了罗志荣名下的皖Ｃ×××××东风汽车一辆，位于本市中荣街裕华大厦13楼南户房屋（权证字号：228873）一套；杨洪彬名下的位于本市中心花园1号楼1区、2区新3-7-1原2-7-1号房屋（权证字号：225344）一套。
本院认为：原告与被告罗志荣、杨洪彬、邹婉宁签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款合同》系各方真实意思表示，合法有效。原告依约向被告罗志荣发放贷款，借款到期后，罗志荣未依约还款，杨洪彬亦未承担保证还款义务，均应按照合同约定承担违约责任，故对原告要求被告罗志荣、杨洪彬偿还借款本金、利息、罚息的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告杨洪彬、邹婉宁以其所有的坐落于本市中心花园1号楼1区、2区新3-7-1原2-7-1号房屋（权证字号：225344）作为抵押物，为被告罗志荣的借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故对原告实现抵押物权的主张本院亦予以支持。
被告罗志荣、杨洪彬辩称公司外欠帐多，钱周转不回来。请求原告考虑公司实际情况，分期给付的请求，因本院主持调解，各方一直无法就给付方案达成协议，故不能实现。对于原告主张的律师费，虽然合同中进行了约定，但原告未提供相关票据证明其律师费损失，故本院对原告诉请的律师费用不予支持，原告可在该项损失实际发生后另行主张权利。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告罗志荣偿还原告中国光大银行股份有限公司蚌埠分行借款590198.92元，利息、罚息38241.76元（计算至2017年9月4日，以后利息和罚息依照合同约定计算至实际清偿之日止），于判决生效后十日内付清；
二、被告杨洪彬对上述第一项诉请承担连带清偿责任；保证人在承担保证责任后，有权向被告罗志荣追偿；
三、原告中国光大银行股份有限公司蚌埠分行有权就被告杨洪彬、邹婉宁抵押的位于本市中心花园1号楼1区、2区新3-7-1原2-7-1号房屋（权证字号：225344）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司蚌埠分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10112元，减半收取5056元，保全费3770元，合计8826元，由三被告负担，于判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判员 刘心乐
二〇一七年十一月六日
书记员 吴 娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。