甘肃省永昌县人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）甘0321民初256号
原告（反诉被告）：姚树庆，甘肃永昌县人，住永昌县。
被告（反诉原告）：永昌县陇徽农贸有限责任公司。住所地：甘肃省金昌市永昌县水源镇金武公路47公里处以东（龙博士种子公司以北）。
法定代表人：王建华，该公司经理。
委托诉讼代理人：周玉荣，永昌县水源法律服务所法律工作者。
原告（反诉被告）姚树庆与被告（反诉原告）永昌县陇徽农贸有限责任公司（以下简称”永昌陇徽公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
姚树庆向本院提出诉讼请求：要求永昌陇徽公司给付工程款200000元。事实和理由：2014年，姚树庆承包修建永昌陇徽公司办公楼及其附属工程。工程按期完工后，双方于2015年2月11日进行工程结算。经结算，永昌陇徽公司尚欠姚树庆工程款431000元，双方在工程决算表签字盖章予以确认。后永昌陇徽公司陆续给付工程款231000元。剩余工程款200000元，永昌陇徽公司一直未付。
永昌陇徽公司辩称，姚树庆主张的200000元不是剩余工程款，而是工程质量保证金。虽然双方进行了工程竣工结算，但现在竣工楼房出现各种质量问题。在姚树庆将楼房质量问题解决后，永昌陇徽公司同意给付200000元工程质量保证金。
永昌陇徽公司向本院提出反诉请求：1、请求判令姚树庆给付未完成工程项目重做费用185000元（未完工程项目：1、办公楼未修建楼梯；2、平房内未粉刷。具体数额依据评估机构作出的意见确定）；2、请求判令姚树庆给付违约金15000元；3、要求姚树庆提供工程总价款1859622元税务发票。2018年3月21日，在庭审过程中永昌陇徽公司申请变更诉讼请求：1、请求判令姚树庆给付未完成工程项目重做费用185000元（未完工程项目：1、办公楼未修建楼梯；2、平房内未粉刷。具体数额依据评估机构作出的意见确定）；2、要求姚树庆提供工程总价款1859622元税务发票。永昌陇徽公司放弃要求姚树庆给付违约金的诉讼请求。2018年7月4日，第二次庭审过程中永昌陇徽公司申请变更诉讼请求：1、姚树庆给付永昌陇徽公司主体工程质量不合格需要加固维修费用，具体数额永昌陇徽公司申请针对一、二楼的主体工程质量进行质量鉴定，并对有质量问题需要加固的部分进行评估，以评估后的加固维修费用为准。2、要求姚树庆提供已付工程款1659622元发票。
事实和理由：2014年5月30日，永昌陇徽公司与姚树庆签订《工程承包合同》，合同约定：姚树庆以永昌陇徽公司提供的施工图纸为准，包工包料为永昌陇徽公司修建约700㎡的职工宿舍及围墙，工程竣工时间为2014年10月30日。合同履行期间，永昌陇徽公司按约定向姚树庆提供施工图纸并给付相应的工程款项。现永昌陇徽公司职工宿舍楼内楼梯未修建，平房粉刷工程亦未完工，并且因围墙地基开挖尺度不够导致墙体裂缝，围墙主体工程质量不合格。另永昌陇徽公司已经给付姚树庆工程款1659622元，姚树庆并未向永昌陇徽公司提供已给付工程款金额的税务发票。
姚树庆针对永昌陇徽公司的反诉请求辩称，永昌陇徽公司所述的违约金和1859622元的工程总价款不属实，双方在结算单中已经将工程价款计算完毕，永昌陇徽公司所欠的工程款数额很明确。姚树庆已经在工程结算的时候承诺将负责修建未修建楼梯；平房未粉刷是因为姚树庆准备粉刷时，永昌陇徽公司已经在平房内堆放了物品，没有办法进行粉刷。未出具发票的原因是永昌陇徽公司的修建工程没有进行招标和投标，其所支付的工程价款远远低于国家标准，没有办法出具税务发票。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
对于姚树庆提交双方于2015年2月11日出具的工程决算表一份，欲证明永昌陇徽公司所欠200000元是工程款，而不是工程质量保证金，未修建楼梯和未粉刷平房姚树庆已经书面承诺将负责修建和粉刷。永昌陇徽公司对决算表的真实性无异议，但对其证明目的有异议。永昌陇徽公司认为工程决算表不能证明200000元是工程款，反而可以证明姚树庆工程尚未完工的事实。经审查，该证据有双方负责人签字盖章进行确认，可以证明姚树庆与永昌陇徽公司法定代表人王建华进行工程价款核算后，永昌陇徽公司尚欠姚树庆工程款431000元，且姚树庆书面承诺完成未完工项目的事实。该证据具有真实性、关联性、合法性，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月30日，永昌陇徽公司与姚树庆就永昌陇徽公司二层办公楼及围墙等建筑工程签订《工程承包合同》，合同第一章约定：姚树庆以永昌陇徽公司提供的施工图纸为准，包工包料为永昌陇徽公司修建约700㎡的职工宿舍、约580m围墙和其他附属工程；合同工期为2014年5月30日至2014年10月30日；合同第四章第5条约定：工程保证金为工程总造价的5%保修。合同履行期间，永昌陇徽公司按约定向姚树庆提供施工图纸及相应的工程款项。工程完工后，姚树庆同永昌陇徽公司于2015年2月11日进行工程决算，经决算工程总价款为1859622元，决算完毕后双方出具工程决算表。永昌陇徽公司已付工程款1398000元，尚欠工程款431000元未付。姚树庆在工程决算表上书面承诺：1、上楼梯由姚树庆负责做好；2、平房内粉刷由姚树庆负责完成。后永昌陇徽公司陆续给付姚树庆工程款231000元，尚欠200000元未付。永昌陇徽公司职工宿舍楼内上楼梯未修建，平房粉刷工程亦未完工。
本院认为，本案姚树庆与永昌陇徽公司签订的建设工程施工合同，建筑标的是二层办公楼，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应按合同约定全面履行。姚树庆与永昌陇徽公司于2015年2月11日对工程价款进行了结算，并就未完成工程部分进行了约定。同时永昌陇徽公司对该办公楼已入住使用，视为已验收，故姚树庆有权就剩余未付工程款进行主张。双方签订的《工程承包合同》中明确约定工程质量保证金为工程总造价的5%，双方结算时并未对工程质量保证金进行结算，故工程总价款中应包含质量保证金，因工程总价款为1859622元，故工程质量保证金为92981.10元。扣除工程质量保证金，永昌陇徽公司应给付姚树庆工程款107018.90元。因姚树庆在工程决算表上书面承诺：1、上楼梯由姚树庆负责做好；2、平房内粉刷由姚树庆负责完成。工程质量保证金92981.10元待姚树庆完成未完工项目后由其再行主张要求给付。故对姚树庆要求永昌陇徽公司给付工程款107018.90元的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。对于永昌陇徽公司要求姚树庆给付主体工程质量不合格需要加固返修费用的反诉请求，因双方对施工质量和标准有明确约定，且姚树庆的施工过程是完全依照永昌陇徽公司的监工指示和验收下逐步进行，永昌陇徽公司无明确证据证明主体工程存在质量问题，且该主体工程永昌陇徽公司自认不存在倒塌和不能使用的情况，永昌陇徽公司可以在发现主体工程质量存在安全隐患具有明确证据时另行主张。故对永昌陇徽公司要求姚树庆给付主体工程质量不合格需要加固返修费用并申请对楼房主体结构质量进行鉴定的请求，本院不予支持。对于永昌陇徽公司要求姚树庆提供已付工程款1659622元的税务发票，对该项诉讼请求属于有关行政机关处理的事项，本案不做处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十八条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、永昌县陇徽农贸有限责任公司给付姚树庆工程款107018.90元，限于本判决生效之日起二十日内履行。
二、驳回永昌县陇徽农贸有限责任公司的诉讼请求。
如果不按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4300元，由姚树庆负担2279元，由永昌县陇徽农贸有限责任公司负担2021元。反诉案件受理费4300元，由永昌县陇徽农贸有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。
审判长袁广奎
代理审判员张建忠
人民陪审员李克聪
二〇一八年七月四日
书记员李佳源