湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0181民初4393号
原告：湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（机构代码55491553-6），住所地湖南省浏阳市浏阳大道1号。
法定代表人：邓来发，董事长。
委托诉讼代理人：贺永江，男，1967年8月17日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系湖南浏阳农村商业银行股份有限公司职工。
被告：王海良，男，1978年12月9日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：周小付，女，1976年8月21日出生，汉族，住址同上。
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（以下简称浏阳农商行）与被告王海良、周小付金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浏阳农商行的委托诉讼代理人贺永江、被告王海良到庭参加诉讼。被告周小付经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浏阳农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还福农一卡通卡号62×××03项下全部借款本息，具体金额计算至实际履行之日止（暂计算至2018年6月15日止，本息合计金额为159598.19元，其中本金148339.98元，利息及费用11258.21元）；2、诉讼费由两被告承担。
被告王海良辩称，原告所述贷款情况属实，但被告现无力一次性偿还，请求分期偿还并减免利息。
被告周小付未作答辩。
经审理查明：2014年6月31日，被告王海良、周小付均作为申请人向原告出示1份《福农一卡通申请表》，并由两被告作为乙方，原告作为甲方签订《浏阳农村商业银行福祥贷记卡章程》、《福农一卡通领用合约》，约定：透支利息由本行在国家规定范围内一年一定，利息、滞纳金、按月、按币种计收复利；乙方同意承担主卡及其附属卡所发生的全部债务，还款先后顺序为利息、费用（年费、预借现金手续费、超限费、滞纳金等）、上期预借现金、上期消费欠款、本期预借现金、本期消费欠款；乙方超过到期还款日未归还本金、利息及费用等款项构成违约，甲方有权冻结或止付乙方账户、暂停、取消乙方用卡资格，并收回福农一卡通，乙方应继续承担偿还全部债务的义务，且乙方未偿还的账款视为于甲方收回福农一卡通之日全部到期，并应一次清偿；透支利息由本行在国家规定范围内一年一定，暂按9‰计收，透支利率按月计收复利，滞纳金为最低还款额未还部分的5%。2014年8月20日，原告作为贷款人，被告王海良、周小付作为借款人签订《个人借款合同》1份，约定：本合同项下的贷款发放期限最长为36个月，自2014年8月20日起至2017年8月20日止，由贷款人向借款人发放最高限额不超过壹拾伍万元的人民币贷款；本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押，抵押物为集里平水村茅塘组房产作抵押，担保合同另行签订；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。被告王海良、周小付均在借款人处签字。同日，原告作为抵押权人，被告王海良作为债务人、抵押人签订《最高额抵押合同》，约定：抵押人自愿为债务人自2014年8月20日起至2017年8月20日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币壹拾伍万元整提供担保，抵押人同意以王海良位于房产作为抵押物；本合同项下产生的有关费用支出（包括但不限于公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、登记费、过户费、保管费、提存费用以及诉讼费用）由借款人承担。合同还对其他事项进行了约定，被告王海良、周小付均在债务人和抵押人处签字。原告就被告提供担保的抵押财产，于同日办理了最高额抵押设立登记，债权数额为150000元，抵押财产为登记在被告王海良名下，位于浏阳市，权证号码为浏房权证字第××号的房产1处。合同签订后，原告向两被告发放了卡号为62×××03的贷记卡，两被告自2014年9月开始陆续使用该卡进行消费。截止至2018年6月15日，两被告共欠原告借款本金148339.98元，利息与费用11258.21元未付，原告遂诉至法院。另查明，被告王海良、周小付系夫妻关系。诉讼过程中，原告向本院增加诉讼请求要求为以登记在被告王海良名下的位于浏阳市的权证号码为浏房权证字第××号的房产以折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，被告王海良对原告当庭增加诉讼请求无异议。以上事实，有当事人的陈述、《浏阳农村商业银行福祥贷记卡章程》、《福农一卡通领用合约》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》、他项权证等相关证据证实，并经庭审质证核实，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告王海良、周小付签订的《浏阳农村商业银行福祥贷记卡章程》、《福农一卡通领用合约》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方都应当根据约定全面履行自己的义务。原告根据合同的约定，向被告王海良、周小付发放贷款后，两被告就应当根据约定及时偿还借款本金及利息。现两被告未及时偿还借款本金，因此，根据合同约定和法律规定，两被告的行为已构成违约，原告有权要求被告王海良、周小付立即偿还未还的全部借款本金、利息及费用。因截止至2018年6月15日，被告王海良、周小付共欠原告借款本金148339.98元，利息与费用11258.21元未还，故对于原告要求两被告偿还借款本金148339.98元，利息与费用11258.21元并按照合同约定标准支付自2018年6月16日起至实际履行之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王海良以登记在其名下位于浏阳市的权证号码为浏房权证字第××号的房产1处为两被告向原告的贷款提供抵押担保，并办理了最高额抵押设立登记，现两被告未按《个人借款合同》的约定履行义务，故原告有权处分上述抵押财产，即享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。审理中，被告周小付经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审举证、质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、王海良、周小付于本判决生效之日起十日内共同偿还湖南浏阳农村商业银行股份有限公司借款本金148339.98元，利息与费用11258.21元及从2018年6月16日起按合同约定标准计算的利息。
二、湖南浏阳农村商业银行股份有限公司对登记在王海良名下的位于浏阳市，权证号码为浏房权证字第××号的房产以折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3492元，减半收取1746元，由王海良、周小付共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判长 余园静
二〇一八年七月二十五日
书记员 陈雅芳
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3.《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保；本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。