辽宁省辽阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽10民终1385号
上诉人（原审被告）：朱云飞，男，1982年1月18日出生，汉族，农民，住辽阳县八会镇金厂村2-22。
委托代理人：朱振凯（朱云飞叔叔），1955年12月28日出生，汉族，农民，住辽阳县八会镇八股村上八股。
被上诉人（原审原告）：蒋艳，女，1957年7月31日出生，汉族，农民，住辽阳县八会镇金厂村2-22。
委托代理人：齐有泉，辽阳县泉衡法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：朱克斌，女，1976年2月22日出生，汉族，无业，住鞍山市立山区深沟寺。
被上诉人（原审被告）：朱福志，男，1929年11月14日出生，汉族，农民，住辽阳县八会镇八股村上八股4-22。
上诉人朱云飞因与被上诉人蒋艳、朱克斌、朱福志法定继承纠纷一案，不服辽阳县人民法院（2015）辽县民初字第01556号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月16日立案后，依法组成合议庭，于2016年12月23日公开开庭进行了审理。上诉人朱云飞的委托代理人朱振凯，被上诉人蒋艳及其委托代理人齐有泉，被上诉人朱克斌到庭参加诉讼，被上诉人朱福志经合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
朱云飞上诉请求：一、撤销一审判决，改判案涉房屋归上诉人所有，上诉人按鉴定价值支付价款；二、诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院事实认定错误，程序违法。一审法院认定涉案房屋价值20万元程序违法，对此既没有鉴定，也没有竞价，一审法院认定蒋艳符合竞价取得房屋，显系错误。二、涉案房屋之前的老房子是上诉人父亲和母亲及上诉人姐弟四人的财产，和蒋艳一点关系没有，现在的房屋是在老房子的基础上翻建的，应有上诉人和朱克斌的份额，宅基地是上诉人亲生父母和朱克斌的，房屋是建立有我们宅基地的之上，房屋的权利应有我们的份额，办理房产证应该通知我和朱克斌，上诉人在建房子时候有投入还有贡献，上诉人认为房屋应每人各四分之一，不应是蒋艳和朱振荣的共同财产。三、一审程序违法，一审法院以继承纠纷作为案由审理，但蒋艳与朱振荣没有继承关系，故本案不应按继承纠纷处理，应驳回蒋艳的诉讼请求。四、如果本案按继承案件审理，上诉人提出被继承人有存款、鱼塘补偿款等遗产，并申请法院调查取证，但一审法院未予处理。五、一审判决认为朱振荣的遗嘱不符合自书遗嘱的要件认定错误，见证人虽然是朱振荣的直系亲属，但考虑当时的实际情况完全可以证明该遗嘱形成的过程，应对上述遗嘱予以采纳。
蒋艳辩称：一审法院认定事实正确，判决公平合理。一审法院对房屋价格的认定并无不当，且该房屋建有20年，在农村根本不值20万元，鉴定价值显然会低于20万元，即使这样答辩人愿意按20万元支付房屋折价款。答辩人一直居住在该房屋，上诉人很少在此居住，若答辩人失去这座房屋，将无依无靠。通过房产证可以证明该房屋是朱振荣和答辩人共同所有，一人一半，答辩人一直照顾朱振荣的日常生活，分割房屋时应考虑公平原则。请求驳回上诉，维持原判。
朱克斌辩称：同意上诉人朱云飞的上诉意见。
朱福志未出庭应诉，未出具书面答辩意见。
蒋艳向一审法院提出请求：我和被告朱克斌、朱云飞的父亲朱振荣即被告朱福志的儿子于1994年7月16日未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活。我和朱振荣共同生活期间，取得共有房屋一处（建筑面积140.80㎡），我和朱振荣居住东屋、被告朱云飞居住西屋。2013年4月1日，朱振荣因病去世。2015年9月1日，被告朱云飞将门锁堵住，不让原告回家居住。因该房屋有我一半份额，另外，村民都知道我是朱振荣妻子，户口本上亦记载我和朱振荣是夫妻关系，因此，我诉至法院，请求判决我和朱振荣共有的房屋一半归我所有，另一半有原、被告四人共同继承。被告如要房屋则给我10万元，被告如不要房屋，则房屋归我，我给被告10万元。
一审法院认定事实：朱振荣（2013年4月1日去世）和姜秀艳（1994年3月7日去世）系夫妻关系，共生育两名子女，即朱克斌和朱云飞，朱福志是朱振荣的父亲，朱振荣的母亲邸素兰已于1975年去世。朱振荣的妻子姜秀艳去世后，蒋艳和朱振荣于1994年7月16日未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活。在此之前，朱振荣和妻子姜秀艳用自家的房屋与本村村民马有良的房屋进行了交换。蒋艳和朱振荣共同生活期间，对换来的位于辽阳县八会镇金厂村的房屋进行了翻建，于2004年12月20日取得了产权证书（卷号为213060239），所有权人为朱振荣，共有人为蒋艳，建筑面积为140.80㎡。该房屋的东屋由蒋艳和朱振荣居住、西屋由朱云飞居住。2013年4月1日，朱振荣因病去世。此后蒋艳和朱云飞在一个院内居住逐渐产生矛盾，为此，蒋艳认为该房屋有其一半份额，其与朱振荣是夫妻关系，而诉至一审法院，请求法院判决其和朱振荣共有的房屋一半归其所有，另一半由其与朱福志、朱克斌、朱云飞四人共同继承。同时表示，该房屋作价20万元，先由被告方选择，如果被告要房屋则给其10万元，如果被告不要房屋，则房屋归蒋艳，其给被告10万元。朱云飞表示要该房屋，但认为该房屋不值20万元，要求评估，但却未在指定的期限内提交鉴定申请。另查，朱克斌向一审法院提供了一份2013年2月8日有其父亲朱振荣签名的电脑打字遗嘱，内容为：“本人与先妻姜秀艳购置的位于辽阳县八会镇金厂村2-22的房产，我再婚后，已推旧翻新。本人去世后，该房产属于本人所有的全部份额都由我儿子朱云飞继承”，见证人为朱克斌、朱云飞的叔叔朱振凯、舅舅姜世维。上述事实，有当事人陈述、房屋产权证书、户口簿、金厂村证实、遗嘱等证据材料在卷为凭。
一审法院认为：蒋艳与朱振荣是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后而以夫妻名义共同生活的，且未补办结婚登记手续，其“婚姻关系”不受法律保护，应按同居关系处理，故蒋艳无继承权。但蒋艳与朱振荣共同翻建的房屋已取得了产权证书，且所有权人为朱振荣，共有人为蒋艳，因此，该房屋是蒋艳与朱振荣的共有财产，双方应各有一半份额，故对蒋艳要求其享有该房屋一半的产权予以支持。另一半产权系朱振荣的遗产，应由其第一顺位的继承人继承，即应由朱振荣父亲朱福志、女儿朱克斌、儿子朱云飞共同继承。朱克斌虽然提供了其父亲的遗嘱，但该遗嘱是电脑打字而成，不是朱振荣亲自执笔书写，不符合自书遗嘱的法定要件，两位见证人与继承人是直系亲属，有利害关系，也不符合代书遗嘱的法定要件，因此，该份遗嘱无其他证据佐证，不能认定是朱振荣的真实意思表示，故不予认定。朱振荣的遗产应按法定继承进行处理，朱克斌明确表示自己应继承的份额给其弟弟朱云飞，一审法院予以确认，朱福志表示其应继承的份额归自己，谁也不给，符合法律规定，一审法院予以支持。蒋艳将该房屋作价20万元，虽然朱云飞等人表示不值20万元，却未在指定的期限内提交鉴定申请，故认定该房屋价值为20万元。朱云飞表示要该房屋，却不能按20万元的价格给付蒋艳折价款，而蒋艳愿意按此价格留房返款，符合竞价取得的原则，故一审法院予以支持。综上，为保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第十七条、第十八条、第二十七条、第二十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条、第六条，最高院关于法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见第10条之规定，判决：一、蒋艳与朱振荣共有的位于辽阳县八会镇金厂村的140.80㎡房屋（产权证书卷号为213060239）归蒋艳所有。二、蒋艳于本判决生效后三十日内给付朱福志继承款33,334元、朱云飞继承款66,666元，朱福志、朱云飞同时将相关房屋倒出交付给蒋艳。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由蒋艳负担400元、朱福志负担134元、朱云飞负担266元。
二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审判决认定事实属实。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人朱振荣的合法财产包括其名下的位于辽阳县八会镇金厂村的140.80㎡房屋（产权证书卷号为213060239）中的份额，一审法院依据房屋产权证内容认定朱振荣占有二分之一的份额并无不当。关于上诉人朱云飞主张一审法院对案涉房屋价值的认定不当一节，因其二审期间认可该房屋的实际价值为20万元，该上诉主张本院不予采信；关于上诉人主张一审程序不当一节，本案案由为继承纠纷，被上诉人蒋艳确无分割朱振荣财产的法律依据，但其作为争议房屋的共有权人，在朱振荣死亡后主张该房屋的物权归属，一审法院处理并无不当，该上诉理由本院不予采信。
综上，朱云飞的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判
二审案件受理费800元，由上诉人朱云飞负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 杨墅
代理审判员 郁岚
代理审判员 张 丽 丽
二〇一七年一月三日
书 记 员 秦 海 楠