杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭上商初字第21号
原告：杭州高科技担保有限公司。
法定代表人：孙铸环。
委托代理人：厉建民。
被告：建德市时代印刷有限公司。
法定代表人：吴爱仙。
被告：吴爱仙。
被告：赖治频。
被告：建德市云天休闲用品有限公司。
法定代表人：陈娟云。
原告杭州高科技担保有限公司与被告建德市时代印刷有限公司（以下简称时代公司）、吴爱仙、赖治频、建德市云天休闲用品有限公司（以下简称云天公司）追偿权纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理，依法适用简易程序由审判员吴国芬独任审理，于2014年1月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人厉建民到庭参加诉讼。四被告经本院依法送达诉状副本和开庭传票，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告起诉称，被告时代公司因资金不足，向杭州银行股份有限公司建德支行（以下简称杭州银行建德支行）借款200万元，并申请原告为其提供担保。原告与被告时代公司于2013年5月2日签订了《担保服务合同》一份，约定：原告为被告时代公司提供额度为人民币200万元的连带责任保证担保，被告时代公司将其所有的坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号房地产750万元的余值206.34万元抵押给原告债权200万元作为反担保；被告吴爱仙、赖治频向原告承担连带责任保证反担保。被告云天公司为被告时代公司提供第三方连带责任担保。违约责任中约定：被告时代公司借款到期（包括债权人宣布提前到期）未履行还款义务或未完全履行还款义务，致使原告承担保证责任代偿的，自原告承担保证责任之日起按承担保证责任代偿额的每日万分之五标准向原告支付违约利息，并承担原告为实现追偿债权产生的公正、评估、拍卖、律师代理等全部费用，律师代理费按追偿债权额的3.5%计。还约定，如履行中产生争议，向原告住所地人民法院起诉。《担保服务合同》签订后，被告时代公司与原告签订《抵押合同》一份，约定：被告时代公司将其所有的坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号房地产750万元的余值206.34万元抵押给原告债权200万元作为反担保并于2013年5月8日办理了抵押登记；被告吴爱仙、赖治频出具《连带责任保证书》，自愿为原告担保的被告时代公司向银行借款200万元担保贷款提供连带责任的保证反担保，担保的范围包括200万元的本息、违约金、律师代理费以及实现担保债权全部费用，律师代理费按追偿债权额的3.5%计。2013年5月8日，原告与被告云天公司签订《保证合同》一份，约定：被告云天公司对被告时代公司主债务中200万元的本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权支付的费用（包括但不限于公证、评估、诉讼、律师代理等）承担连带责任保证。原告按与被告时代公司签订的《担保服务合同》、《抵押合同》、被告吴爱仙、赖治频出具的《连带责任保证书》，于2013年5月8日与杭州银行建德支行签订了《保证合同》一份，为被告时代公司向杭州银行建德支行借款200万元提供连带责任保证担保。2013年5月杭州银行建德支行将200万元借款发放给被告时代公司。2013年10月23日和2013年10月30日，原告收到杭州银行建德支行的催款函，载明：被告时代公司因涉及民间借贷及应收款未收回，贷款利息已逾期。我行要求其提前归还贷款本息无果，要求原告承担保证责任代为清偿。原告于2013年10月30日开具金额为539636.43元的转帐支票一份，代被告时代公司归还杭州银行建德支行借款本金200万元、利息63946.21元。因被告时代公司、被告吴爱仙、赖治频、被告云天公司无意还款，故原告诉至法院，请求判令：1、被告时代公司立即归还原告担保代偿的借款本金人民币200万元、利息63946.21元，合计本息2063946.21元；2、被告时代公司支付原告代偿的本息以2063946.21元为基数，按每日万分之五计算违约金10319元（计算至2013年11月9日，2013年11月10日至判决确定履行之日止的违约金按日万分之五另计）；3、被告时代公司支付原告为实现债权支付的律师费72238元；4、被告吴爱仙、赖治频对被告时代公司上述第1、2、3项之付款义务承担连带责任；5、原告对被告时代公司抵押的坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号房地产余值206.34万元的房产，有权以抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、被告云天公司对被告时代公司主债务200万元的本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权支付的费用（包括但不限于公证、评估、诉讼、律师代理等）承担连带责任；7、本案诉讼费用由四被告承担。庭审中，原告明确诉请第2项中的违约金10319元从2013年10月31日起计算至2013年11月9日止，此后从2013年11月10日至判决确定的履行之日止的违约金按相同标准计收；原告明确诉请第6项要求被告云天公司承担的责任同诉请第4项，即要求被告云天公司对被告时代公司上述第1、2、3项之付款义务承担连带责任。
四被告均未答辩。
为支持其主张，原告提供了以下证据材料：
1、担保服务合同一份，证明原告与被告时代公司之间的担保承诺约定。
2、借款合同一份，证明杭州银行建德支行与被告时代公司之间200万元借款合同关系。
3、保证合同一份，证明原告为被告时代公司借款向杭州银行建德支行提供担保的法律关系。
4、抵押合同一份，证明被告时代公司提供财产为原告的担保提供反担保。
5、他项权证一份，证明被告时代公司以其房地产为原告的担保债权抵押反担保。
6、连带责任保证书一份，证明被告吴爱仙、赖治频为原告的200万元担保提供连带责任的反担保。
7、保证合同一份，证明被告云天公司为原告的200万元担保提供连带责任反担保。
8、借款借据一份，证明杭州银行建德支行借给被告时代公司人民币200万元。
9、催偿函二份，证明杭州银行建德支行要求原告代偿承担担保责任。
10、杭州银行进账单一份、贷款还款凭证一份，证明原告为被告时代公司代偿借款本息2063946.21元。
11、代偿证明一份，证明原告为被告时代公司代偿杭州银行建德支行借款本息2063946.21元已结清。
12、委托律师协议一份，证明原告为本诉讼委托律师并支付律师费72238元。
13、代理费发票一份，证明原告为本诉讼支付律师72238元。
14、律师费支付凭证一份，证明原告已于2013年11月6日实际支付本案律师费72238元。
四被告均未到庭对上述证据发表质证意见。
四被告均未举证。
本院经审理，原告提交的上述证据真实、合法，与本案有关联性，能证明原告所主张的证明事项，且各被告均未到庭提出异议，故本院均予以认定。
经审理，本院认定以下事实：2013年5月原告与被告时代公司签订编号为c000191301-1的担保服务合同一份，约定原告同意为被告时代公司向银行借款提供额度为200万元的连带责任保证担保，提供担保的借款期限为2013年5月8日至2014年5月5日止，担保费率为1%。被告时代公司向原告提供如下反担保：房产抵押：坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号，产权证号建房权证新字第××号，土地证号建国用（2008）第32**号；被告吴爱仙夫妻双方承担连带责任保证；被告云天公司提供第三方连带责任保证。该合同关于违约责任约定，若被告时代公司借款到期（包括债权人宣布提前到期），未履行还款义务或未完全履行还款义务，致使原告承担保证责任的，自原告承担保证责任之日起，按承担保证的代偿额，每日万分之五计向原告支付违约金，并承担原告为实现追偿担保债权而产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用，双方约定律师代理费按追偿债权额3.5%计取。
同时，原告作为抵押权人与被告时代公司作为抵押人签订抵押合同一份，约定：鉴于原告与被告时代公司签订了担保服务合同，由原告为被告时代公司向杭州银行建德支行借款200万元（借款合同编号078c110201300092）提供连带责任担保，被告时代公司自愿向原告提供抵押担保（反担保）。被告时代公司提供的抵押物为其所有的坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号房地产（产权证号：建房权证新字第××号，土地证号：建国用（2008）第3297号）750万元的余值206.**万元，担保范围包括但不限于主债权的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、保险费、律师费以及实现抵押权的全部费用，其中实现抵押权的费用中律师费按3.5%计取，抵押担保期限为自借款之日起至主债务到期后二年。合同签订后，原被告就上述抵押事项办理了抵押登记手续。原告于2013年5月10日取得登记编号为杭房他证建字第127031**号的他项权证。
同时，被告吴爱仙作为保证人、被告赖治频作为共同保证人共同向原告出具连带责任保证书一份，载明：为确保被告时代公司与原告签订的编号为c000191301-1担保服务合同的履行，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证期限为自主合同借款之日起至借款期满后两年，保证范围为原告担保的人民币伍佰万元整的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费。其中律师费按债务人与原告签订的担保服务合同的约定履行。该保证书还约定，如原告债权在本保证书之外同时存在其他物的担保或其他保证的，包括债务人提供，均不影响原告在本保证书项下的任何权利及其行使，保证人不提出任何异议。
同时，被告云天公司作为保证人与原告签订保证合同一份，约定：鉴于原告与被告时代公司签订了担保服务合同，由原告为被告时代公司向杭州银行建德支行借款200万元（借款合同编号078c110201300092）提供连带责任担保，为确保被告时代公司与原告签订的担保服务合同（编号：c000191301-1）的履行，保证人愿意为被告时代公司的上述债务向原告提供连带责任保证担保，保证范围为主债务本金、利息（含复息、罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权支付的费用，包括但不限于公证、评估、诉讼、律师代理等全部费用，保证期间为本合同生效之日起至借款到期后两年止。该合同还约定，原告对本合同的债权如另设有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告云天公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告云天公司依照本合同约定在其担保范围内承担保证责任，被告云天公司将不提出任何异议。
2013年5月8日，原告与杭州银行建德支行签订编号为078c1102013000921的保证合同一份，约定：为确保杭州银行建德支行与被告时代公司于2013年5月8日签订的编号为078c110201300092的借款合同的履行，原告愿意向杭州银行建德支行提供不可撤销的连带责任保证，保证担保的主债权金额为200万元（指借款本金），保证期间自借款发放之日起至借款到期后两年止，保证担保范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用。
同日，被告时代公司与杭州银行建德支行签订编号为078c110201300092的借款合同一份，约定杭州银行建德支行向被告时代公司提供流动资金贷款200万元，借款期限自2013年5月8日至2014年5月5日止，实际放款日和到期日以借款借据为准，利息按季计收，到期利随本清，执行固定月利率7.2501‰。后杭州银行建德支行实际于2013年5月10日向被告时代公司发放贷款200万元。
2013年10月23日杭州银行建德支行向原告发出“催偿函”一份，载明：借款人时代公司在该行由原告担保贷款500万元，其中保证合同号078c1102013000921对应贷款金额200万元，现借款人已逾期支付贷款利息，该行要求借款人提前归还贷款本息催讨无果，故要求原告立即履行担保责任，代借款人归还借款本息。2013年10月30日杭州银行建德支行再次向原告发出“催偿函“一份，载明由原告为借款人时代公司担保的案涉借款至10月29日利息63946.21元，本息合计2063946.21元，借款人已逾期支付贷款利息，该行要求借款人提前归还贷款本息催讨无果，故要求原告立即履行担保责任，代借款人归还借款本息。同日原告向杭州银行建德支行支付2063946.21元用于代被告时代公司偿还所欠贷款本息。
2013年11月原告与浙江浩瑞律师事务所签订委托律师协议一份，约定委托该所律师代理本案诉讼，律师代理费72238元。该所于2013年11月4日向原告开具了上述金额的代理费发票。原告于2013年11月6日向该所实际支付了上述律师费。
原告因向被告时代公司主张担保追偿，故诉至法院。
本院认为，原告与被告时代公司之间签订的担保服务合同、反担保抵押合同以及被告吴爱仙、赖治频向原告出具的连带责任保证书、原告与被告云天公司之间签订的保证合同，均系各方真实意思表示，内容亦未违反禁止性法律规定，应认定为合法有效，对合同各方均有法律约束力。因被告时代公司未依约偿付杭州银行建德支行的贷款本息，原告依约为被告时代公司向杭州银行建德支行承担了保证责任。因此，原告既有权向被告时代公司主张追偿其实际承担担保责任的款项以及担保服务合同中约定的违约责任与反担保抵押合同约定的抵押权的行使，也有权要求被告吴爱仙、赖治频、云天公司承担相应的担保责任。原告诉请被告时代公司归还原告代为偿还的借款本金200万元与借款利息63946.21元，事实依据与法律依据充分，本院予以支持。原告诉请被告时代公司支付以2063946.21元为基数、按日万分之五的标准计算自2013年10月31日起至本判决确定的履行之日止的违约金，暂计至2013年11月9日为10319元，既符合本案的事实，也符合担保服务合同中关于违约责任的约定，依据充分，本院予以支持。原告诉请被告时代公司支付原告为实现债权支付的律师费72238元，本院认为，因时代公司未及时向原告偿还代偿款项，致使原告提起本案诉讼并因此产生律师费72238元属实，亦符合担保服务合同中的相关约定，故本院予以支持。关于原告诉请被告吴爱仙、赖治频对被告时代公司的上述付款义务承担连带责任，本院认为，被告时代公司对原告的上述付款义务符合被告吴爱仙、赖治频向原告出具的连带责任保证书中的约定，属于保证范围之内，被告吴爱仙、赖治频应依约承担相应的连带保证责任。本院对原告该项诉请予以支持。关于原告诉请对被告时代公司抵押的坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号房地产750万元的余值206.34万元，有权以抵押动产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院认为，原告与被告时代公司在反担保抵押合同中明确约定了以上述财产作为反担保抵押物为原告向被告时代公司提供的银行借款担保提供反担保，且双方就该抵押房产亦实际办理了抵押登记手续，原告已取得了抵押房产的他项权证，因此，该项抵押合法有效。如被告时代公司未能按本判决确定的履行期限履行前述付款义务，原告对上述抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。本院对原告该项诉讼请求予以支持。关于原告诉请被告云天公司对被告时代公司的上述付款义务承担连带责任，本院认为，原告该项诉请符合原告与被告云天公司所签订的保证合同中的约定，被告云天公司作为连带责任保证人，对于被告时代公司的上述付款义务，应按保证合同的约定承担相应的保证责任。本院对原告该项诉请予以支持。四被告均未到庭应诉，均视为其放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告建德市时代印刷有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州高科技担保有限公司归还代偿借款本金2000000元与利息63946.21元，合计2063946.21元。
二、被告建德市时代印刷有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州高科技担保有限公司支付计算至2013年11月9日止的违约金10319元，并支付以2063946.21元为基数、按每日万分之五的标准计算自2013年11月10日起至本判决确定的履行之日止的违约金。
三、被告建德市时代印刷有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州高科技担保有限公司支付律师费72238元。
四、被告吴爱仙、赖治频对被告建德市时代印刷有限公司的上述一至三项付款义务承担连带保证责任。被告吴爱仙、赖治频实际承担保证责任后，有权向被告建德市时代印刷有限公司追偿。
五、如被告建德市时代印刷有限公司未按时足额履行以上第一至三项付款义务，原告杭州高科技担保有限公司对被告建德市时代印刷有限公司所抵押的坐落于建德市洋溪街道科技工业园区新华路278号房地产折价或拍卖、变卖所得的价款按抵押权登记顺位享有优先受偿权。
六、被告建德市云天休闲有限公司对被告建德市时代印刷有限公司的上述一至三项付款义务承担连带保证责任。被告建德市云天休闲有限公司实际承担保证责任后，有权向被告建德市时代印刷有限公司追偿。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23972元，因本案适用简易程序审理，退还原告杭州高科技担保有限公司11986元；剩余案件受理费11986元，由被告建德市时代印刷有限公司负担，并由被告吴爱仙、赖治频、建德市云天休闲有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共五份，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费23972元。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），账号1202024409008802968，开户行（工商银行湖滨支行）】。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知预交。
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审判员 吴国芬
二〇一四年二月八日
书记员 董 婷