甘肃省武威市凉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0602民初6096号
原告：徐会，男，1968年8月4日生，住甘肃省永昌县。
被告：刘景文，男，1967年1月4日生，住甘肃省武威市。
原告徐会与被告刘景文租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月11日受理后，依法适用简易程序，于2018年7月16日公开开庭进行了审理，原告徐会、被告刘景文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告徐会向本院提出以下诉讼请求：请求判令被告履行合同即付大棚租赁费19900元；要求被告立即铲除大棚蒜苗，交付原告种植。事实与理由：2017年9月10日，被告来原告处联系租赁大棚用于蒜苗种植，租期五月余，自2017年8月6日起至2018年1月31日止。租费每座大棚10000元，分两次支付，在同年9月1日前付50%，余款在种植结束后付清，合同确定后，被告将原告及村社25户所属26座大棚全部租用，并签订协议1份。事后被告与原告及其他棚户协商将每座大棚租赁费下降1000元后在租赁的26座大棚内种植蒜苗，同时按协议给每座大棚主人给付租赁费5000元，至协议到期时（2018年1月31日）被告又付给每座棚主租费1000元。协议到期后被告所种蒜苗因长势和市场因素未能铲收，被告只好再次与原告及其棚户协商将租期延长4个月，自2018年1月31日起至2018年5月31日止。每座棚延长租费按每平方米26元计算，大棚实用面积为650平方米，每座4个月租费16900元，约定在铲苗时付清；前期每座棚所欠租费3000元，协议于2018年2月付清，并签订协议1份。被告将大棚种植管理至2018年5月30日仍未将蒜苗铲除，每座大棚延期租费16900元和前期拖欠的租费3000元，合计19900元被告也未按协议期限给付。现租赁期限已到，被告仍不能按协议约定给付租费和铲除蒜苗。后经原、被告多次协商未果。被告的行为不但给原告造成经济损失，而且不按期铲除蒜苗给原告后续耕作造成延误将会再次扩大损失。现诉至人民法院请求支持原告的上述主张。
原告为支持其主张，在庭审中提供了以下证据：
1、照片10张，证明被告在合同到期后，没有按时铲除蒜苗，蒜苗没有铲收的原因是蒜苗上长有蓟蚂的事实。
2、大棚出租协议书1份、补充协议1份、租棚协议1份、温棚铲蒜苗补充协议1份、保证书1份，证明原、被告于2017年9月10日签订第一份协议，2017年10月23日，双方约定将2018年1月31日前的10000元租赁费减少1000元，2018年1月30日双方签订续租协议，被告于2018年2月13日签订保证书，承诺于2018年2月13日给付租赁费80000元的事实。
3、水票6份，证明原告及时对被告种植的蒜苗浇水，蒜苗未铲收不是原告的原因的事实。
被告刘景文辩称：原告所述不属实。原告的诉讼请求不能成立，因被告与原告租棚时有协议，2018年1月31日前，原告浇水都及时，但自1月31日签订补充协议后，因原告不及时浇水，导致蒜苗干旱，已经造成了被告的经济损失原告应该赔偿，现被告不同意支付租赁费。请求驳回原告的诉讼请求。
被告为支持其辩解主张，在庭审中提供了以下证据：
1、照片3张，证明被告于2018年3月10日拍摄的照片证明原告未及时浇水，蒜苗被旱掉的事实。
2、销货清单6份，证明被告对蒜苗喷洒农药，蒜苗没有被病虫害侵害的事实。
3、照片17张，证明2018年5月11日，我拍摄的照片，证明原告未及时浇水，蒜苗被旱死的事实。
4、收条复印件1份，证明被告于2018年2月12日将葫芦籽48件、每公斤300元抵押给原告，用于抵扣前期租赁费的事实。
5、证人马某证言1份，证明自己是被告雇佣的大棚的管理人员，蒜苗的浇水一直由自己负责。2018年3月前，每10天浇水一次；3月后，因被告未及时支付租赁费，原告也未及时给蒜苗浇水。一次是间隔17天浇水、间隔19天浇水一次，时间太长。日常管理具体由徐世文、金林山操作。由于被告未及时给原告支付租赁费，原告也未及时给蒜苗浇水、蒜苗被旱掉的事实。
庭审中，原、被告对上述证据提出如下质证意见，对原告提供的3组证据，被告除对第1组证据有异议外，对其他证据无异议。对被告出具的4组证据，原告除对第2组证据即销货清单无异议外，对被告提供的其他证据有异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下，对原告提供的第1组证据即照片10张，被告有异议，但该证据与被告提供的证据一致，证明蒜苗枯黄的事实予以认定；对被告提供的第1、3组证据及照片，基于上述理由，予以认定；对被告提供的证人证言1份，原告有异议，原告对该证人证言虽提出异议，但原告认为该证人参与了被告的租赁及其他事务，其陈述的事实与原告的陈述一致，予以确认其证明效力。对被告提供的第4组证据即收条复印件1份，原告有异议，认为自己抵押物不清楚是什么种子，也不同意抵扣租赁费。经审查，该抵押物属于另一法律关系，不作为认定本案事实的依据。
根据原、被告的陈述及本院确认的具有证明效力的证据，查明以下事实：2017年8月6日，原告作为甲方、被告作为乙方，双方经协商，就被告租赁原告所在组部分村民大棚用于种植蒜苗，协议内容如下：经甲、乙双方协商，本着互惠互利的原则。由甲方提供（出租）给乙方大棚26个，长（内径）80米，宽8.6米，坐落在董家堡五社居民点，柏油马路北方，北靠董家堡六社，西靠通信塔，东靠马家湾。用途：出租给乙方种植蒜苗。甲方责任：1、提供乙方给长80米、宽8.6米，大棚26座。在乙方种植时，按时上好大棚塑料薄膜，棚膜不能用过两年以上的，否则乙方从出租费中适当扣除；2、按时按自己种棚浇水市场情况给乙方配好种植浇水工作，不得另外乱收其它费用；3、在天气下雪后，每棚农户按时扫雪不得有误；4、甲方必须保证乙方浇水造成不必要的麻烦和损失，如造成不良后果，甲方赔偿乙方的损失；5、甲方无条件做好乙方的供水工作。乙方责任：1、出租甲方大棚26座，从2017年8月6日至2018年1月31日结束；2、出租费用为每大棚壹万元，分期付清，在2017年9月1日前付50%，种植结束时付清全款；3、保护好甲方大棚设施，如有卷杆损坏，必须照原样恢复完整；4、按时上交水费，不能损坏浇水设施；如有用人，优先用大棚主人，后用其它打工人员。以上条款，希甲、乙双方遵守，如双方对条款有争议，可另修完整。见证：马某。2017年9月10日，被告向原告及其他发生租赁关系的村民支付租赁费5000元。2017年10月23日，原、被告签订了大棚租赁补充协议，协议内容如下：经甲方26户棚主和乙方刘景文就租棚有关问题协商达成如下补充协议：1、每个棚的租金由原签订合同的10000元调整为9000元；2、付款，在2017年10月26日之前棚主必须保证水、电及其它设施运行正常，平整好种植带，并加好埂子。每棚加四小田。经甲方双方验收并移交设施，并于验收合格当天和第二天付清前期租金5000元，种植结束后付清欠款（4000元）；3、如遇大风天气棚主人必须及时下打棉帘子。否则，造成棚面子损失乙方不负经济责任；4、乙方负担修理费500元。电费、水资源费按照变电所水管处的标准由乙方承担；5、乙方必须在2018年1月31日之前结束种植，如果起不掉蒜苗，乙方负违约责任；6、违约责任，每个棚5000元；7、甲方按照乙方的需求按时供水浇棚。2018年1月30日，原、被告再次签订了租棚协议，协议内容如下：1、甲方将十八个温棚于2018年2月1日至2018年5月31日前租于乙方使用：每平方米26元，不包括起苗费用。乙方将2017年8月-2018年1月31日租棚尾欠款肆仟元（4000元）于2018年2月铲棚苗时付清；2、乙方将租用棚押金柒仟元于2018年2月12日铲棚蒜苗时付清；3、乙方将所租用棚所欠的款在铲苗时按实际丈量平米为准结算；4、甲方负责乙方在种植期间大棚的所有管理（包括升降帘子、放水、浇水、施肥、除草）；5、乙方提供棚内施用的肥料、农药等；6、甲方在管理期间若不及时放水、升降帘子造成的经济损失，由甲方承担；7、甲方如遇大风天气棚主人必须及时下打棉帘子，否则，造成棚面子损失，造成的经济损失由甲方承担；8、甲方负担电费、水资源费，按照变电所水管处的标准，乙方承担。2018年2月13日，被告向原告及其他发生租赁关系的村民出具保证书，保证于2018年2月13日中午二时准时付给五社租棚尾款捌万元整，逾期不付，所育蒜苗将由大棚所有人自行经营处理。被告向原告交纳租赁费1000元。合同签订后，因被告刘景文未按合同约定向原告交纳租赁费，原告等人拒绝及时进行浇水，导致蒜苗遭受蓟蚂虫害，蒜苗叶片枯黄。合同续租到期后，被告刘景文未按时铲除蒜苗，原告等农户将大棚中蒜苗予以铲除倾倒。被告累计下欠原告租赁费累计19900元。经原告多次催要，被告以原告未及时浇水导致蒜苗干旱为由拒绝交纳租赁费。现原告以被告推诿拒付租赁费为由诉至本院并主张上述诉讼请求。
本院认为，原、被告因租赁大棚而形成租赁关系，该租赁合同是当事人的真实意思表示，内容无违反法律强制性规定，属有效合同。据此形成的债权债务关系，事实清楚，证据充分。但根据所查明事实，双方对租赁费进行了调整，将原每个大棚的租赁费10000元调整为9000元后，被告累计支付6000元后，下欠3000元。在第二次延期租赁合同中，将租赁费调整为每平方米26元，因被告拖欠租赁费导致原告迟延浇水，致使大棚中蒜苗虫害、干旱，最终因被告未按约定时间交付租赁费、按时铲除蒜苗，原告自行将种植的蒜苗铲除倾倒。原告关于被告支付下欠租赁费之请求，于法有据，予以支持。原告关于被告铲除蒜苗之请求，因原告已经自行铲除，其请求不予支持。被告关于原告不按时浇水导致种植物虫害、枯黄要求赔偿而拒绝缴纳租赁费之辩解，属另一法律关系，本案不做处理，被告可另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》二百一十二条、《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：
被告刘景文于本判决生效之日起60日内向原告徐会支付租赁费19900元。
案件受理费300元，减半收取150元，由被告刘景文负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本、同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。
判决书发生法律效力后，义务人拒绝履行的，权利人向人民法院申请执行的期限为二年，逾期则视为放弃申请执行权，法院将不再立案执行。
审判员 张文科
二〇一八年七月十七日
书记员 杨 霞