内蒙古自治区和林格尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）和民重初字第00001号
原告杨某甲，男，1982年4月2日出生，汉族，蒙牛员工，住和林县。
委托代理人武荣利，和林格尔县法律缓助中心律师，一般代理。
被告李某，女，1987年3月7日出生，汉族，蒙牛五厂零时工，住和林县。
委托代理人李瑞，男，1981年8月28日出生，汉族，个体，住呼和浩特市清水河县，系李琴的姐夫，一般代理。
原告杨某甲诉被告李某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杨某甲及其委托代理人武荣利，被告李某及其委托代理人李瑞均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告杨某甲及其委托代理人诉称，原告与被告在2011年11月15日登记结婚，婚后育有一子杨某乙，现年6周岁，虽然双方系自由恋爱，但感情却是一般。婚后屡屡发生纠纷，被告曾于2012年起诉与原告离婚，经多方调解，原告写下保证，可事后，被告李某却向原告索要60000元，以作为过日子的条件，期间原告多次去被告处托人说情，但被告就是不肯原谅原告，无奈之下，原告只得起诉离婚，请求判令原、被告离婚，婚生子由原告抚养，被告支付抚养费。
被告李某及其委托代理人辩称，被告同意离婚，其实孩子杨某乙从出生后一直与被告生活，三年以来对方也没有来看过，孩子都不认识他了，如果他真的想要孩子，一审判决（2014年5月29日）就应该将孩子接走，但是他没有，说明他根本不想要，现在被告住在父母亲家里，被告是个女人，将来还不一定能结婚，关于家庭财产有楼房一套；家电有：冰箱、电视机、洗衣机、电脑；外债有贷款15万元、要求平均分割财产，共同负担债务。但因被告没有能力买房，孩子最被告抚养，对方支付抚养费，让被告和孩子有个住的地方，故请求房子给被告。
经审理查明，原告杨某甲与被告李某于2011年11月15日登记结婚，婚后育有一子，取名杨某乙，现年6周岁，婚后双方因相互了解不够，经常发生矛盾，被告曾与2012年度提出离婚诉讼，经调解和好，共同维持生活一年，夫妻感表再度发生危机。2014年3月26日原告又提出离婚诉讼1、判令双方离婚，2、婚生子由原告抚养，被告支付抚养费。
2014年4月24日和林格尔县人民法院舍必崖法庭经简易程序审理本案，2014年5月23日经审判委员会讨论研究决定。2014年5月29日本院宣判送达原、被告（2014）和民初字第273号民事判决书，判决一、准予原告杨某甲与被告李某离婚；二、婚生子由原告抚养，抚养费由其自己负担；三、家庭共同财产洗衣机一台、电脑一台归原告所有；电视机一台、电冰箱一台归被告所有，财产方面，房屋一套没有房本应该在确定产权后再进行分割。
宣判送达后，被告李某不服上诉于呼和浩特市中院，提起上诉称：1、婚生子杨某乙、现年2周岁，从出生到现在一直由李某抚养，杨某甲不履行抚养义务，既不给抚养费又不照顾孩子，李某现在打工，具有抚养孩子的能力，婚生子由其抚养更为合适、2、双方婚后购买了和林格尔县盛乐经济园区翔宇阳光名筑8-2-501西户房屋，该房屋已交付，一审对该房屋未进行分割，应当依法对该房屋分割，请求撤销一审判决，依法予以分割。
杨某甲答辩称，1、为了孩子去李某家，她不让我见孩子，还把我买的东西扔出去，之前我也给付抚养费。之前闹的时候，我多次去李某家（他父母亲家）叫她和孩子回家，她不回家。2、位于和林格尔县盛乐经济园区翔宇阳光名筑8-2-501西户的房屋不是夫妻共同财产，我买房期间，李某不在家，我首付的钱是与别人借的钱，她没有出过钱。请求维持原判。
为此，呼市中院认为：一审法院已认定双方婚内按揭贷款购买位于和林县翔宇住宅小区第8幢2单元501号楼房一套，因房屋未完全取得所有权未予以分割。依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。鉴于以上事实，原审应进一步查明房屋情况，依法对房屋居住使用权进行判决且一并审查婚生子杨某乙由谁抚养更为适宜。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销和林格尔县人民法院（2014）和民初字第273号民事判决书；二、本案发回和林格尔县人民法院重新审理。
2015年1月6日本院受理此案，案号（2015）和民重初字第00001号。2015年2月5日再次重新审理。2月13日经合议庭评议，建议上审判委员会讨论决定。
2015年2月16日经审委员研究决定，待房屋评估后按照鉴定结论判决。2015年3月4日被告李某申请本院涉及婚续期间共同投资购买内蒙古翔宇房地产开发有限责任公司翔宇小区（三期）第8幢楼二单元501西户，请求予以评估。此后本院告知李某提交相关鉴定资料与鉴定部与的选择上，被告李某失联，一再拖延未能进行鉴定。
庭审中，被告李某同意离婚，双方对孩子的抚养问题及财产和外债的分割，负担问题未能达成一致意见，原告坚决表示孩子由其抚养，其理由是自己有工作，能保障婚生子杨某乙的身心健康与成长，被告支付适当抚养费。被告表示婚生子归其抚养，其理由是自己外出打工，有能力抚养，决不放弃，让原告出抚养费。涉及位于和林格尔县翔宇住宅小区第8幢2单元501号房屋一套，面积为96.86平方米，房价为216966元，首付66966元，余款150000元用贷款（按揭方式逐月）偿还。已支付了一部分，尚未办理房屋产权证，购房合同签注为原告杨某甲名字，购买时间为2012年5月20日；原告要求归其所有，外债亦由其负担（原告认为外债还有向朋友及亲属借款13万多元）。被告则要求平均分割财产，共同负担债务。
另外家里有电视机一台、洗衣机一台、电冰箱一台、电脑一台，原、被告原则上同意原审判决。
上述事实的查明，原告及其委托代理人在重审时出示证据一、结婚证，证明双方2011年11月15日结婚的事实。证据二、原告蒙牛工作证，证明原告有固定收入，每个月工资3200元左右。证明三、原告父亲的存折、商品房买卖合同、购房首付66966元款购房后物业等费用（9张），按揭还款的存折，证明该房屋是原告购买，属于原告个人财产，并确认父亲存折开户的时间。
被告及其委托代理人对证据一、证据二认可，但是工资数额不认可；对证据三、原告说的父亲的存折由于时间不对，不予认可；购房合同上写的原告名字，不能说明是原告个人的房屋，也不能说明是原告个人付款的；首付款的钱数认可，物业费认可；对于按揭还款认可。
上述事实的查明，被告及其委托代理人在重审时，未出示相关证据。并确认婚生子杨某乙于2012年2月5日出生，现年3周岁；原告未出抚养费；每月按揭还贷1300元，期限15年，贷款15万元；分居时间2012年快过春节的时间。
本院认为，争议焦点，婚生子归谁抚养有利于孩子的身心健康；房屋的归属问题？原告杨某甲提出离婚，被告李某也同意离婚，是双方的真实意思表示，应准予离婚。婚生子杨某乙因考虑到原告的抚养能力及条件优于被告且对孩子的健康成长有利，适当让被告支付抚养费每月500元为宜，且自己也表示在外打工，因此，孩子随父生活有保障，并经审判委员会综合评审而决定。家庭共同财产洗衣机一台、电脑一台、电视机一台、电冰箱一台原则上同原审判决，洗衣机、电脑归原告，电视机、电冰箱归被告所有。家庭财产楼房一套，因现在该房屋并未完全取得所有权（按揭贷款未偿付完毕），经审判委员会研究决定，待房屋评估后按照鉴定结论判决。由于被告李某并未按照本院告知事项提交相关鉴定资料与鉴定部门的选择，而后失去联系，长期拖延未能进行鉴定，可视为放弃，况且本人也承认于2012年度底与原告分居，之后未共同清偿按揭贷款与物业费。虽然首付款66966元在婚续期间交付，也未提供相关证据佐证其向亲属借款与原告共同支付。可由原告适当补偿30000元。该楼房一套所有权应判归原告此较合理合法，并由其清偿外欠债务。故依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十九条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、原告杨某甲提出离婚，被告李某同意离婚，本院准予离婚；
二、婚生子由原告抚养，被告每月支付抚养费500元直至十八周岁止，每半年支付一次。
三、家庭共同财产洗衣机一台、电脑一台归原告所有，电视机一台、电冰箱一台归被告所有。
四、涉及位于和林格尔县翔宇住宅小区8幢2单元501号楼房一套归原告所有，并由原告补偿被告30000元，所有外欠债务及按揭贷款由原告清偿。
案件受理费200元，本院减半收取，另一半原、被告各负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判长 云利平
审判员 吴铁平
陪审员 郭宏林
二〇一五年十二月六日
书记员 陈 波
附相关法条：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。