河北省赤城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0732民初826号
原告：赤城家银村镇银行股份有限公司，住所地河北省赤城县赤城镇政府东街9号楼。
法定代表人：温秀山，董事长。
委托诉讼代理人：焦志阳，男，该公司综合业务部负责人。
委托诉讼代理人：曲媛美，赤城县正阳法律服务所法律工作者。
被告：郑婷婷，女，1989年3月30日出生，回族，现住赤城县。
被告：周永生，男，1966年5月8日出生，汉族，工人，现住张家口市桥东区。
被告：项云，女，1968年4月20日出生，蒙古族，工人，现住张家口市桥东区。
委托诉讼代理人：周永生（系项云丈夫），男，工人，现住张家口市桥东区。
原告赤城家银村镇银行股份有限公司（以下简称家银村镇银行）与被告郑婷婷、周永生、项云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告家银村镇银行的委托诉讼代理人焦志阳、曲媛美、被告周永生及其作为被告项云的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告郑婷婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
家银村镇银行向本院提出诉讼请求：1.要求郑婷婷偿还家银村镇银行借款本金950000元及利息（含逾期罚息）；2.要求周永生、项云承担连带还款责任，在郑婷婷不能还款时，以抵押物优先拍卖偿还债务；3.诉讼费、交通费、律师费由郑婷婷、周永生、项云承担。事实与理由：2017年6月29日，郑婷婷的丈夫张志学（已去世）与家银村镇银行签订了抵押借款合同，借款金额950000元，利率为月利率8.7‰，借款期限一年。同时，合同约定了违约责任，逾期利息按贷款利率基础上上浮50%，相关费用由借款人承担。郑婷婷与家银村镇银行签订了夫妻共同还款承诺书。周永生与家银村镇银行签订了房产抵押合同，周永生妻子项云签订了夫妻共同财产抵押承诺书。合同到期后，郑婷婷、周永生、项云没有按时还款，家银村镇银行为此诉至法院。
郑婷婷未答辩。
周永生辩称，家银村镇银行起诉的是事实，同意承担连带还款责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对家银村镇银行提交的借款凭证、个人借款合同、夫妻共同还款承诺书、抵押合同、夫妻共同财产抵押承诺书、房地产抵押清单、不动产登记证明各一份，周永生无异议，郑婷婷未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见。本院经审查后认为，以上证据具有真实性、关联性、合法性，为有效证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2017年6月29日，郑婷婷的丈夫张志学（现已去世）与家银村镇银行签订了个人借款合同，依据合同约定，张志学向家银村镇银行借款950000元，借款期限自2017年6月29日起至2018年6月29日止，借款利率为月利率8.7‰，还款方式为按月结息，到期还本。同时约定，借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止。同日郑婷婷向家银村镇银行出具了夫妻共同还款承诺书。2017年6月29日，家银村镇银行与周永生签订了抵押合同，周永生以其名下坐落于张家口市桥东区的房产为上述借款提供抵押担保，周永生与其妻子项云向家银村镇银行出具了夫妻共同财产抵押承诺书。2017年7月4日该抵押房产办理了抵押登记手续。2017年7月12日，家银村镇银行向张志学发放借款950000元。上述借款未归还过本金，利息结算至2018年5月20日，自2018年5月21日账上资金余额为101.29元。
本院认为，家银村镇银行与张志学签订的个人借款合同、与周永生签订的抵押合同是双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，为有效合同。张志学已死亡，郑婷婷作为共同还款人，有义务按合同约定期限履行还款义务，因此，对家银村镇银行要求郑婷婷偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。周永生、项云以其夫妻共有房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同有效，故周永生、项云应以其设定抵押权的房产对上述借款本金及利息承担抵押担保责任，家银村镇银行有权就该抵押财产享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告郑婷婷于本判决生效后十日内偿还原告赤城家银村镇银行股份有限公司借款本金950000元及利息（利息自2018年5月21日起计算至实际清偿之日止，利息数额扣除101.29元后其余以原告系统计算出的金额为准）；
二、被告周永生、项云以其设定抵押权的张家口市桥东区的房产对上述借款本金及利息承担抵押担保责任；若被告郑婷婷未按照第一项约定的内容履行还款义务，原告赤城家银村镇银行股份有限公司有权就该抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，由郑婷婷、周永生、项云负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判长 刘玉涛
审判员 张占荣
审判员 陈 勇
二〇一八年九月十三日
书记员 张晓宇
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的现实抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五条规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。