杭州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭经开商初字第146号
原告：杭州银行股份有限公司下沙开发区支行。住所地：杭州经济技术开发区三号大街***号。
负责人：方言龙，该行行长。
委托代理人：汤钧，浙江鼎和律师事务所律师。
委托代理人：肖环，浙江鼎和律师事务所律师。
被告：杭州阔祥贸易有限公司。住所地：杭州市下城区甘长路**号****室。
法定代表人：徐梦婷。
被告：杭州洋熙瑞环保科技有限公司。住所地：杭州市滨江区南都江滨花园*号B商铺。
法定代表人：胡永明。
被告：徐梦婷。
被告：夏永芳。
委托代理人：孙伯翔。
原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行诉被告杭州阔祥贸易有限公司、杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷、夏永芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月13日受理后，依法组成合议庭并于2015年9月15日公开开庭进行了审理。原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行的委托代理人肖环，被告夏永芳及其委托代理人孙伯翔到庭参加诉讼。被告杭州阔祥贸易有限公司、杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行起诉称：2015年1月9日，原告与被告杭州阔祥贸易有限公司签订了编号为025C110201500004的《借款合同》，合同约定，被告杭州阔祥贸易有限公司向原告借款500万元，借款期限为2015年1月8日至2015年7月7日，月利率5.6‰，借款期限内利率不变。利息按季度计息，每季度末月的20日为结息日。2014年1月21日，原告与被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司签订了编号为025C51102014000061《最高额保证合同》，双方约定被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司为被告杭州阔祥贸易有限公司2014年1月21日至2016年1月21日期间的借款提供连带责任保证。2015年1月9日，被告徐梦婷、夏永芳为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告按约发放了贷款。另，被告杭州阔祥贸易有限公司以抵押方式为上述借款提供担保，2014年3月13日，被告杭州阔祥贸易有限公司与原告签订了编号为025C5112014000261《最高额抵押合同》，以其自有的上城区西湖大道18号B座1101室房产作抵押，为其在2014年1月21日至2017年3月12日期间的借款提供抵押担保，并于2014年3月13日办理编号为杭房他证字第147120**号的抵押登记。故起诉请求（变更后）：1、判令被告杭州阔祥贸易有限公司立即归还原告借款5000000元；2、被告杭州阔祥贸易有限公司支付原告暂计至2015年2月12日止的利息33600元，2015年2月12日起的利息、罚息、复息以未归还本金为基数和借款合同及杭州银行对利率的相关规定支付至付清日止；3、判令被告杭州阔祥贸易有限公司支付律师代理费125840元；4、判令原告有权对被告杭州阔祥贸易有限公司所有的位于西湖大道18号B座1101室房产在700万元的范围内享有优先抵押权；5、本案诉讼费用、保全费由被告杭州阔祥贸易有限公司负担；6、被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷、夏永芳对被告杭州阔祥贸易有限公司上述一、二、三、四项付款义务承担连带责任。
被告夏永芳辩称：第一，原告在发放贷款时没有尽到调查义务，在被告夏永芳没有偿还能力的情况下，要求被告夏永芳提供担保，不合理。第二，被告夏永芳签字时，原告工作人员应该在场但并未在场。第三，原告在被告杭州阔祥贸易有限公司前款未归还的情况下，又再次发放贷款不符合程序，是非法发放的。
被告杭州阔祥贸易有限公司、杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷在本案答辩期间未提出书面答辩意见，也未到庭参加诉讼。
原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行为支持其诉请主张，在庭审中出示以下证据：
1、《借款合同》及借款借据各一份，用以证明被告杭州阔祥贸易有限公司与原告存在借款合同关系，被告杭州阔祥贸易有限公司向原告借款500万元的事实；
2、《最高额保证合同》一份，用以证明被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司自愿为被告杭州阔祥贸易有限公司向原告的借款提供连带责任保证的事实；
3、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、抵押权证各一份，用以证明被告杭州阔祥贸易有限公司以上城区西湖大道18号B座1101室房产为借款合同提供抵押担保的事实；
4、《融资担保书》二份，用以证明被告徐梦婷、夏永芳自愿为被告杭州阔祥贸易有限公司借款提供连带责任保证的事实；
5、利息清单一份，用以证明截止2015年2月12日被告杭州阔祥贸易有限公司应付利息33600元的事实；
6、《委托代理合同》、律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权支出律师费125840元的事实。
对于原告提交的证据，被告夏永芳质证认为均无异议。
为证明其抗辩主张，被告夏永芳向本院提交如下证据：
7、隐名出资协议一份，用以证明杭州阔祥贸易有限公司实际由夏永建经营的事实。
对于被告夏永芳提交的证据，原告质证认为：该协议与本案不具有关联性，不能排除被告徐梦婷、夏永芳为逃避担保责任而与第三人签署该协议；本案被告徐梦婷、夏永芳是担保人，原告是依据融资担保书要求被告徐梦婷、夏永芳承担担保责任，融资担保书上签名都是被告徐梦婷、夏永芳本人所签。
被告杭州阔祥贸易有限公司、杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷未提交证据。
本院经审查认为，原告所举证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。对于被告夏永芳所举证据7，本院对其与本案的关联性不予确认。
综上，本院根据当事人的陈述以及确认的有效证据，认定事实如下：
2014年3月13日，原告与被告杭州阔祥贸易有限公司签订了编号为025C5112014000261的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告杭州阔祥贸易有限公司以其所有的位于西湖大道18号B座1101室的房产为其在2014年3月12日至2017年3月12日期间向原告的借款提供最高限额700万元的抵押担保。同日，原告与被告杭州阔祥贸易有限公司就上述房产办理了抵押登记手续，房屋他项权证编号为杭房他证字第147120**号，抵押担保债权数额为700万元。
2014年1月21日，原告与被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司签订《最高额保证合同》一份，约定由被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司对被告杭州阔祥贸易有限公司在2014年1月21日至2016年1月21日期间最高融资金额1000万元范围内承担连带清偿责任。2015年1月9日，被告夏永芳、徐梦婷分别向原告出具《融资担保书》各一份，承诺对原告与被告杭州阔祥贸易有限公司所签订的编号为025C110201500004的《借款合同》项下的款项提供连带责任保证。上述《最高额保证合同》、《融资担保书》均约定保证范围为主合同项下的所有债务本金、利息和实现债权的各项费用等，保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。
2015年1月9日，被告杭州阔祥贸易有限公司与原告签订了编号为025C110201500004的《借款合同》一份，合同约定：被告杭州阔祥贸易有限公司向原告借款人民币500万元，借款期限为2015年1月8日至2015年7月7日，利率为固定贷款利率，即月利率5.6‰，利息按季度结算，到期利随本清，结息日为每季度末月的20日；如被告杭州阔祥贸易有限公司逾期归还借款，则原告对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；借款及所涉债务指借款本金、利息（含复息）、罚息及律师代理费等全部费用；合同还对双方的其他权利义务做出了明确约定。其后，原告依约向被告杭州阔祥贸易有限公司发放了贷款。现因被告杭州阔祥贸易有限公司未能按约还本付息，遂成讼。
另查明，原告为实现债权，与浙江鼎和律师事务所签订《委托代理合同》一份，并实际支出律师代理费125840元。
本院认为：本案所涉的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《融资担保书》系本案当事人真实意思表示，内容不违反法律法规，应确认有效。被告杭州阔祥贸易有限公司尚欠原告款项的事实清楚，证据确凿，计算合法有据，被告杭州阔祥贸易有限公司应立即归还上述欠款。原告为本次诉讼支出律师代理费125840元，根据合同约定，亦应由被告杭州阔祥贸易有限公司承担。被告杭州阔祥贸易有限公司以其所有的房产提供担保，并进行了相应的登记，原告可对本案抵押财产依法定程序享有优先受偿权。被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷、夏永芳在主债务人被告杭州阔祥贸易有限公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定承担相应的担保责任，原告对该三被告的诉讼请求，本院亦予以支持。被告杭州阔祥贸易有限公司、杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见，系放弃诉讼权利之行为，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州阔祥贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行款项5000000元；
二、被告杭州阔祥贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行利息33600元（暂计至2015年2月12日，之后按中国人民银行有关规定及案涉《借款合同》约定支付罚息、复利）；
三、被告杭州阔祥贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行为实现债权所支出的律师代理费125840元；
四、如被告杭州阔祥贸易有限公司未按期履行第一、二、三项债务，则原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行有权对被告杭州阔祥贸易有限公司所有的登记在杭房他证字第147120**号房屋他项权证项下位于西湖大道18号B座1101室房产的抵押房产拍卖、变卖所得款项在7000000元范围内依法定程序享有优先受偿权；
五、被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷、夏永芳对被告杭州阔祥贸易有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。
如四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费47916元，财产保全申请费5000元，合计52916元，由被告杭州阔祥贸易有限公司负担，被告杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷、夏永芳对被告杭州阔祥贸易有限公司应负担的诉讼费承担连带清偿责任。原告杭州银行股份有限公司下沙开发区支行于本判决书生效之日起十五日内来本院退费，被告杭州阔祥贸易有限公司、杭州洋熙瑞环保科技有限公司、徐梦婷、夏永芳应于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：中信银行杭州经开支行；户名：杭州经济技术开发区人民法院；账号：73×××41）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预缴上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨支行，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）。
审 判 长 郭栋佳
人民陪审员 闫效先
人民陪审员 马建芳
二〇一五年十月十日
书 记 员 金 瑾