河北省廊坊市安次区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀1002民初2378号
原告：廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司，住所地廊坊市安次区光明西道39号，统一社会信用代码911310005869365422。
法定代表人：刘丽君，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘杨，河北天枢律师事务所律师。
被告：吴永峰，男，1988年1月10日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。
被告：扈蕊，女，1987年7月11日出生，汉族，住天津市河东区。
被告：吴永亮，男，1980年1月28日出生，汉族，住廊坊市安次区。
被告：吴永娟，女，1981年6月27日出生，汉族，住廊坊市安次区。
被告：吴广柱，男，1954年5月26日出生，汉族，住廊坊市安次区。
被告：张云兰，女，1952年11月20日出生，汉族，住廊坊市安次区。
被告：廊坊市务实印刷有限公司，住所地廊坊市安次区经济技术开发区安秀道16号。
法定代表人：吴永亮。
原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司（以下简称惠民银行）与被告吴永峰、被告扈蕊、被告吴永亮、被告吴永娟、被告吴广柱、被告张云兰、被告廊坊市务实印刷有限公司（以下简称务实公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月1日公开开庭进行了审理。原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人刘杨、被告扈蕊、被告吴永娟到庭参加诉讼，被告吴永峰、被告吴永亮、被告吴广柱、被告张云兰、被告廊坊市务实印刷有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告吴永峰、扈蕊共同偿还原告借款本金100万元及利息3794.86元、罚息1141.86元、复利3.76元（暂计算至2017年11月10日的利息、罚息、复利），并支付自2017年11月11日起至借款实际还清日止的罚息、复利；2、请求依法判决拍卖、变卖被告吴广柱、张云兰提供抵押的房产证号为廊房权证字第××号房屋，原告对抵押物依法处置后的价款享有优先受偿权；3、请求判令被告吴永峰、扈蕊支付原告为实现债权支付的律师费并承担诉讼费用；4、请求依法判令被告吴永亮、吴永娟、廊坊市务实印刷有限公司对上述债务承担连带偿还责任。事实与理由：被告吴永峰、被告吴广柱与原告于2016年11月8日签订《个人担保借款合同》，被告吴永峰向原告借款100万元，借款期限自2016年11月8日至2017年11月7日。吴广柱、张云兰以其所有的坐落于廊坊市××东道××廊坊市××＃楼房屋为本案借款提供抵押担保，吴永亮、吴永娟、廊坊市务实印刷有限公司为该笔借款提供了连带责任保证。现借款己经到期，但吴永峰未按约定偿还借款本息，其他被告作为担保人也未履行担保责任，扈蕊与吴永峰系夫妻关系，依法应当承担共冋还款责任。为维护原告的合法权益，现特向贵院提起诉讼，望依法判决。
扈蕊、吴永娟辩称，对借款事实及金额没有意见，其他的都认可。但此笔款项并未用于吴永峰和扈蕊日常生活，扈蕊不应作为共同还款人。此笔款项实际上由廊坊市务实印刷有限公司使用，此公司与惠民银行合作多年，希望原告对利息、罚息、复利、诉讼费、律师费进行减免。
吴永峰、吴永亮、吴广柱、张云兰、廊坊市务实印刷有限公司未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，亦未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2016年11月8日，借款人吴永峰、抵押人吴广柱与原告签订了《个人担保借款合同》，吴永峰向原告借款1000000元，借款期限自2016年11月8日至2017年11月7日；借款利率为年利率9.135%，还款方式为按月结息，到期一次性还本，每月20日为结息日；合同第20.1条约定，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，计年利率13.7025%；合同第9.4条约定，对应付未付利息，在借款期限内，按照合同约定的借款执行利率计算复利，借款到期日起，按逾期借款利率计收复利；合同第7.3条约定，原告按照约定有权向借款人收回借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等实现债权、担保权的费用；合同第19条约定，抵押人吴广柱以其名下产权证号廊房权证字第××号房屋作为抵押物（坐落于廊坊市××东道××廊坊市××室）。2、被告吴永峰与被告扈蕊系夫妻关系，2016年11月8日，扈蕊向原告出具了结婚证复印件、《夫妻共同还款承诺书》；同日，被告吴永娟、吴永亮分别向原告出具了《连带保证承诺书》，为本案借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起2年，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、复利及诉讼费、律师费等实现债权的费用。抵押人吴广柱及其配偶张云兰向原告出具了《抵押人承诺书》、贷款申请及面谈记录表及房产证复印件，办理了抵押登记，并取得了冀（2016）廊坊市不动产证明第0002151号《不动产登记证明》；吴广柱、张云兰出具的《抵押人承诺书》中载明，“本人对处置抵押物以偿还贵行的借款、费用及罚息无异议”；2016年11月1日，务实公司向原告出具了《股东会决议》，该决议载明公司全体股东吴永亮、吴永峰、吴永娟一致同意吴永峰向惠民银行申请1000000元助业贷款，公司及全体股东对此承担连带保证责任。3、2016年11月16日，原告按照借款合同约定发放了借款。被告吴永峰自2017年10月21日起逾期还款，2017年11月7日借款到期时未能偿还借款本息，截至2017年11月10日，被告吴永峰共欠付原告借款本金1000000元、利息3794.86元（计算方式：以1000000元本金为基数，按照年利率9.135%计算自2017年10月21日至2017年11月7日，减去2017年11月7日当天偿还的518.89元利息）、罚息1141.86元（计算方式：以1000000元本金为基数，按照年利率13.7025%计算自2017年11月8日至2017年11月10日）、复利3.76元（计算方式：以欠付的利息3794.86元、罚息1141.86元为基数，按照年利率9.135%计算自2017年11月8日至2017年11月10日）。
上述事实，有庭审笔录及原告提交并经法庭举证、质证的《个人担保借款合同》，吴永峰与扈蕊结婚证复印件，《夫妻共同还款承诺书》，吴永峰收息情况说明，贷款、还款凭证，贷款凭证，吴广柱与张云兰结婚证复印件、贷款申请及面谈记录表、《抵押承诺书》、抵押房屋的房产证复印件、《不动产登记证明》、务实公司《股东会决议》证据予以证实。
本院认为，本案的审理焦点为：一、个人担保借款合同签订及履行情况；原告要求被告吴永峰、扈蕊偿还本金1000000元及利息、罚息、复利的计算方式及依据；二、原告要求判决对拍卖、变卖被告吴广柱、张云兰提供抵押房产的价款享有优先受偿权的事实及依据；三、原告要求吴永亮、吴永娟、务实公司承担连带责任的事实依据；四、原告要求被告吴永峰、扈蕊承担实现债权所支付律师费用的事实及依据。关于焦点一，原告惠民银行及被告借款人吴永峰、被告抵押人吴广柱签订的《个人担保借款合同》系各方真实意思表示，主体适格，形式合法，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，应认定为合法有效，各方当事人之间的权利义务关系应当根据该合同确定。合同签订后，出借人惠民银行依约向借款人吴永峰发放了借款，借款期限届满，因借款人吴永峰未偿还本息，贷款人原告惠民银行有权主张其偿还借款及双方约定的其他费用。截至2017年11月10日，被告吴永峰共欠付原告借款本金1000000元、利息3794.86元、罚息1141.86元、复利3.76元。因案涉借款发生在借款人吴永峰与扈蕊夫妻关系存续期间，且扈蕊向原告出具了《夫妻共同还款承诺书》，扈蕊依约应当对该笔借款承担共同还款责任，其主张此笔款项未用于夫妻日常生活、其不应作为共同还款人的抗辩理由不成立，本院不予采纳。关于焦点二，被告吴广柱以其名下产权证号廊房权证字第××号房屋为案涉借款提供了抵押担保，二人就该笔借款及抵押事项共同作出了抵押承诺并依法与原告签订了抵押合同、办理了抵押登记，抵押权合法有效，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在当事人约定的担保范围内优先受偿，故原告惠民银行主张对该抵押物依法处置后的价款享有优先受偿权的，本院予以支持。关于焦点三，保证人吴永亮、吴永娟应当依约对案涉借款合同在保证范围内承担连带保证责任。公司为公司股东提供担保，由股东大会决议。被告务实公司已决议由公司及全体股东对案涉借款承担连带保证责任，该决议合法有效，原告惠民银行请求被告务实公司对案涉借款本息、罚息、复利承担连带偿还责任的，本院予以支持。关于焦点四，因案涉借款合同中当事人对于律师费等实现债权、担保权的费用已明确约定，故原告要求七被告支付为实现上述债权产生的律师费62198元的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述。依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第五十四条、《中华人民共和国公司法》第十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告吴永峰、被告扈蕊共同偿还原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司截至2017年11月10日的借款本金1000000元、利息3794.86元、罚息1141.86元、复利3.76元。上述款项于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告吴永峰、被告扈蕊共同偿还原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司自2017年11月11日起至借款本金付清之日止的罚息、复利。其中，罚息以借款本金1000000元为基数，按照年利率13.7025%（9.135%*150%）计算，自2017年11月11日起至借款本金还清之日止；复利以每月所欠利息为基数，按年利率13.7025%（9.135%*150%）计算，自2017年11月11日起至利息还清之日止。上述款项于本判决生效之日起十日内付清。
三、被告吴永峰、被告扈蕊共同给付原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司因实现上述债权而产生的律师费62198元，此款于本判决生效之日起十日内付清。
四、原告廊坊市安次区惠民村镇银行股份有限公司对被告吴广柱、被告张云兰提供抵押的产权证号廊房权证字第××号房屋依法处置后的价款享有优先受偿权。
五、被告吴永亮、被告吴永娟、被告廊坊市务实印刷有限公司对上述一、二、三款项承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6922元，保全费5000元，由被告吴永峰、被告扈蕊、被告吴永亮、被告吴永娟、被告吴广柱、被告张云兰、被告廊坊市务实印刷有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
审 判 长 杜 杨
审 判 员 张莉莉
人民陪审员 张万兴
二〇一八年六月
书 记 员 杨文青
附相关法律条文:
《中华人民共和国民法通则》
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《中华人民共和国公司法》
第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。