福建省南平市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民终字第952号
上诉人（原审原告）金曷琴，女，1938年9月27日出生，汉族，农民。
委托代理人魏道培，福建国富（南平）律师事务所律�。
被上诉人（原审被告）叶世荣，男，1946年8月19日出生，汉族，农民。
委托代理人周燕燕，建阳市“148”法律服务所法律工作者。
原审原告王槐兴，男，1946年11月16日出生，汉族，农民。
原审原告王和亮，男，1969年9月17日出生，汉族。
原审原告王和清，男，1972年5月4日出生，汉族。
原审原告王和明，男，1975年10月26日出生，汉族。
原审原告王菊妹，女，1977年10月2日出生，汉族。
上诉人金曷琴因所有权确认纠纷一案，不服建阳市人民法院（2014）潭民初字第569号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人金曷琴及其委托代理人魏道培，被上诉人叶世荣及其委托代理人周燕燕到庭参加诉讼，原审原告王槐兴、王和亮、王和清、王和明、王菊妹经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决查明，金曷琴生父金佛保去世后，其生母章大嫩招叶金狗入赘。后金曷琴生母也去世，继父叶金狗又娶吴美英为妻，先后生育叶世荣、叶琴珠。20世纪50年代福建省建阳县政府土地房产所有证将诉争房屋及对面4间确认为户主叶金狗，且注明叶金狗共有家庭人口5人（叶金狗、吴美英、金曷琴、叶世荣、叶琴珠）。诉争房屋对面4间已拆除，后由叶世荣之子叶健清、叶健生在该土地上建设房屋2幢，并分别于1992年11月24日、2012年3月20日取得集体土地建设用地使用证。建阳县土地管理局于1996年9月14日向叶世荣颁发诉争房屋集体土地建设使用证。吴美英已先于叶金狗去世，叶金狗于1990年10月病故，叶琴珠于2009年3月01日去世。叶琴珠的继承人为其丈夫王槐兴、长子王和亮、次子王和清、三子王和明、长女王菊妹。金曷琴已于1957年（19岁）出嫁至新岭村上洋小组。
原审判决认为，共同共有是�各共有人之间不分份额地共同对同一财产享有所有权并承担相应的义务，其最基本的特征是基于特定的共有关系使得成立共同共有，如家庭关系、共同继承关系等。本案中，金曷琴系福建省建阳县土地房产所有证所载明的户主为叶金狗所在家庭成员中的一员，基于家庭关系，其在家庭关系存续期间享有对福建省建阳县土地房产所有证载明诉争房屋的共有权。但家庭成员共同共有财产的形成，以家庭成员间的家庭共同生活关系的存续为前提，一旦家庭共同生活条件消灭，家庭共同财产也因此失去其存在的基础而随之消灭。金曷琴已于1957年（19岁）出嫁至新岭村上洋小组，脱离了家庭关系，其主张基于家庭成员关系享有对诉争房屋共同所有权，无依据。本案中，金曷琴亦提出基于共同继承关系，享有对诉争房产的共同共有权，原审法院认为，金曷琴做为继承人之一，�有法定继承权，但对该权利的行使，应当在合理的期限内主张，本案中，被继承人叶金狗已于1990年去世，继承从被继承人死亡第二天即开始，至今已经超过了二十年，叶世荣亦提出诉讼时效之抗辩，故对金曷琴主张诉争房产由金曷琴、王槐兴、王和亮、王和清、王和明、王菊妹与叶世荣共同共有的诉请，缺乏依据，不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条，《中华人民共和国继承法》第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第五十四条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回金曷琴、王槐兴、王和亮、王和清、王和明、王菊妹的诉讼请求。
上诉人金曷琴上诉称，上诉人系本案诉争房产的所有权人，所有权是具有排他性的永久物权，上诉人在地改时就享有诉争房主的五分之一份额，上诉人的所有权应受到法律保护，原审认为上诉人因脱离了家庭关系而丧失诉争房产的所有权没有法律依据。上诉人继父母去世后，上诉人享有继承权，应享有诉争房产的三分之一的份额。本案是房屋所有权确认纠纷，非继承权纠纷，不适用诉讼时效的规定。原审以继承权纠纷超过诉讼时效抗辩是错误的。请求二审撤销原判，改判上诉人享有诉争房屋三分之一份额。
被上诉人叶世荣答辩称，1992年本案诉争的房产已经重新登记确权给了被上诉人，被上诉人对诉争房产系合法取得，本案不存在确权纠纷。被继承人已于1990年去世，根据《继承法》的规定，上诉人的主张已超过了诉讼时效。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
经审理查明，各方当事人对一审判决查明认定的事实均无异议，本院予以确认。
另查明，本�诉争的房产为座落于建阳市童游街道新岭村丁布，地籍号为A-丁布-15，面积为116.8平方米。
本院认为，二十世纪五十年代福建省建阳县土地房产部门将本案诉争房产确认为是叶金狗家庭共有，上诉人作为该家庭成员，对诉争房产享有共有权，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。被继承人叶琴珠去世后，原审原告王槐兴、王和亮、王和清、王和明、王菊妹因继承取得诉争房产所有权，上诉人在原审起诉时请求确认诉争房产为上诉人与被上诉人及原审原告共同共有，该请求应予支持。上诉人上诉请求要求改判上诉人享有诉争房屋三分之一的份额，该请求系要求对共有物进行分割，因上诉人原审的诉讼请求为确认共有之诉讼，上诉人二审的上诉请求超出原审诉讼请求范围，该上诉请求不属于本案的审理范畴，本院不予审理。鉴于一审认为上诉人因脱离家庭关系而丧失物权，在适用法律上存在错误，本院予以纠正。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，第七十六条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第54条、第58条、第180条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销（2014）潭民初字第569民事判决；
二、座落于建阳市童游街道新岭村丁布，地籍号为A-丁布-15房产为上诉人金曷琴与被上诉人叶世荣，原审原告王槐兴、王和亮、王和清、王和明、王菊妹共同共有。
一审案件受理费50元，由上诉人金曷琴负担；二审案件受理费50元，由上诉人金曷琴负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱文如
代理审判员 黄清曙
代理审判员 夏 雯
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 林卓丽
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
第七十六条公民依法享有财产继承权。
《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉�维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
54、在继承遗产的诉讼中，部分继承人起诉的，人民法院应通知其他继承人作为共同原告参加诉讼；被通知的继承人不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的，人民法院仍应把其列为共同原告。
58、人民法院追加共同诉讼的当事人时，应通知其他�事人。应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加；既不愿意参加诉讼，又不放弃实体权利的，仍追加为共同原告，其不参加诉讼，不影响人民法院对案件的审理和依法作出判决。
180、第二审人民法院依照民事诉讼法第一百五十一条的规定，对上诉人上诉请求的有关事实和适用法律进行审查时，如果发现在上诉请求以外原判确有错误的，也应予以纠正。