广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗荔法民二初字第2397号
原告：中国某进出口广东公司。
法定代表人：宋某，该公司总经理。
委托代理人：范志强，广东百思威律师事务所律师。
委托代理人：胡海强，广东百思威律师事务所律师。
被告：广州某能源金属材料有限公司。
法定代表人：李某，该公司总经理。
被告：李某，住广州市越秀区。
被告：朱某，住广州市越秀区。
原告中国某进出口广东公司（以下简称某公司）起诉被告广州某能源金属材料有限公司（以下简称某能源金属材料公司）、李某、朱某买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某公司委托代理人范志强、胡海强到庭参加了诉讼。被告某能源金属材料公司、李某、朱某经本院依法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某公司起诉称：2014年1月16日，某公司与某能源金属材料公司签订《购销合同》，约定某公司向某能源金属材料公司购买废铜，并约定了合同金额、交货时间、付款时间等内容。合同签订后，某公司按约定支付货款，但某能源金属材料公司未能按约定交付货物。鉴于某能源金属材料公司无法向某公司交付货物，双方经协商同意解除《购销合同》，同时某能源金属材料公司向某公司发出《确认函》，确认截止2014年3月28日某能源金属材料公司欠付某公司货款本金5297400元，某公司同意其还款期限延长至2014年6月15日，某能源金属材料公司也承诺了支付利息。同时，为保障某能源金属材料公司能够如约归还货款，李某、朱某于2014年4月9日与某公司签订《抵押合同》，自愿以位于广州市越秀区某房产设立抵押，为某能源金属材料公司的上述债务提供担保；后三方又于2014年4月14日签订《保证担保合同》，约定李某、朱某除以其上述房产作为抵押物外，对抵押物不足以以清偿部分继续承担连带责任保证。之后某公司多次催促某能源金属材料公司还款，但未果。某能源金属材料公司、李某、朱某拖延还款的行为损害了某公司的合法利益，故某公司提起诉讼，请求：1.判令某能源金属材料公司归还某公司货款本金5297400元，并支付占有该货款的利息（2014年2月15日至2014年6月15日，每日按本金的万分之三计息；2014年6月16日直至实际清偿之日，每日按本金的万分之六计息）；2.判令某公司在某能源金属材料公司不能还款时，有权就广州市越秀区某房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；3.判令李某、朱某对第一项请求中抵押物不足以清偿的部分承担连带保证还款责任；4.判令李某、朱某承担某公司为实现债权所支付的律师费30000元；5、判令某能源金属材料公司、李某、朱某承担本案所有诉讼及保全费用。
某公司就其主张向法院提供以下证据：
1.《购销合同》、补充协议，证明某公司已履行合同义务向某能源金属材料公司支付货款5297400元，但某能源金属材料公司未能按合同约定期限及时交货；
2.银行转账凭证，证明某公司以通过银行转账的方式，实际向某能源金属材料公司合计支付了5297400元；
3.《确认函》，证明某能源金属材料公司确认其无法按期交付货物，并承诺退还某公司已支付的货款及支付占有期间的利息。
4.《抵押合同》、房地产他项权证书，证明为担保某能源金属材料公司顺利归还欠款，李某、朱某以其共有的广州市越秀区某房产设立抵押，并了抵押登记，某公司对抵押物享有抵押权；抵押物担保范围为债权本金、利息及实现债权的所有费用（含律师费）；
5.《保证担保合同》，证明李某、朱某愿对某能源金属材料公司的债务承担连带保证的清偿责任；
被告某能源金属材料公司、李某、朱某均没有提出答辩意见，没有提交证据材料，亦没有出庭对某公司的证据进行质证。
由于某能源金属材料公司、李某、朱某对原告的起诉请求、事实理由及证据材料均无提出异议，也没有出庭对原告的证据进行质证，没有提出相反材料予以反驳，原告的证据也不存在影响其证明效力的因素，故本院依法确认原告的证据。
经审理查明：2014年1月16日，某公司（需方）与某能源金属材料公司（供方）签订《购销合同》（编号YJ-
HX20140116），约定：供应品种为废铜，含税金额为5367600元，供方于2014年2月15日前交货，结算方式为需方于2014年2月15日前以现金转帐或银行承兑方式支付供方货款，以及违约责任等条款。
合同签订后，某公司于2014年1月22日通过转帐方式向某能源金属材料公司分两次支付货款3000000元、2297400元（共计5297400元），但某能源金属材料公司未按合同约定在2014年2月15日前向原告交付货物。
之后，某能源金属材料公司向某公司出具《确认函》，载明：截止2014年3月28日，某能源金属材料公司尚欠某公司货款本金合计5297400元，均已到期但某能源金属材料公司无法归还。某能源金属材料公司与某公司友好协商，同意将还款期限延长至2014年6月15日，并确认下列利息计算方式为：2014年2月15日至2014年6月15日，以债务本金每日万分之三计息，若逾期还款，则自2014年6月16日起，以债务本金每日万分之六计息直至清偿之日止。
2014年4月9日，李某、朱某与某公司签订《抵押合同》，约定：李某、朱某愿以其共有的广州市越秀区云海通津11号2109号房作为上述欠款的还款担保抵押物，担保的债权为某公司对某能源金属材料公司享有的债权本金5297400元、利息及实现债权的费用；实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其他费用；抵押物登记等条款。2014年4月16日，某公司取得上述房产的他项权证，权利种类为抵押权，权利范围为全部。
2014年4月14日，某公司（甲方，主合同债权人）与李某、朱某（乙方，保证人）签订《保证担保合同》，约定：保证担保的范围是上述《确认函》中确定的应归还货款5297400元及利息；为保障上述《购销合同》甲方债权的实现，李某、朱某共同作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证，抵押物不足抵偿主合同形成的债务余额由李某和朱某承担连带责任保证；保证期间从本合同生效日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年等内容。
之后三被告均未向某公司还款，故成诉。
本院认为：某公司与某能源金属材料公司签订的《购销合同》及《确认函》，某公司与李某、朱某签订的《抵押合同》、《保证担保合同》，均是当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律法规禁止性强制性规定，依法成立有效，当事人应严格履行合同义务。
某能源金属材料公司承诺向某公司归还货款，但还款期限届满后，未能依约还款，其行为损害了某公司的合同利益，现某公司起诉要求某能源金属材料公司归还货款5297400元及按约定支付利息，合理合法，本院予以支持。
李某、朱某同意将其两人所有的广州市越秀区某房子抵押给某公司，作为某能源金属材料公司归还上述货款的担保，并依法办理了抵押登记，某公司依法享有抵押物的抵押权，故某能源金属材料公司不履行还款义务时，某公司有权要求以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
李某、朱某同意对某能源金属材料公司《确认函》中的债务承担连带保证责任，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，某公司有权要求李某、朱某承担保证责任，现某公司仅要求其两人对上述抵押物不足以抵偿某能源金属材料公司上述债务的部分承担连带保证责任，并无不妥，本院予以支持。
《抵押合同》中约定了抵押担保范围包括实现债权的费用（包括律师费），但是该抵押合同的主债务即《购销合同》及《确认函》中，并没有约定律师费事项，某公司现要求李某、朱某承担支付律师费的请求，理据不足；而且某公司与某能源金属材料公司约定了逾期付款利息为每日万分之六，即年利率为21.9%，接近中国人民银行同期贷款利率的四倍，足以补偿某公司因债务人逾期付款带来的损失。因此，某公司关于律师费的诉求，缺乏依据，本院不予支持，依法予以驳回。
被告某公司、李某、朱某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作出缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
1、被告广州某能源金属材料有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国某进出口广东公司偿还货款5297400元及利息（利息以实际欠款数额为本金，自2014年2月15日起计至2014年6月15日止，按每日万分之三计付，自2014年6月16日起计至法院判决还款之日止，按每日万分之六计付）。
2、如果被告广州某能源金属材料有限公司未能按期履行上述第一项所确定的债务，则原告中国某进出口广东公司有权以被告李某、朱某所有的广州市越秀区某房产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3、被告李某、朱某对处分上述房产后不足以清偿原告中国某进出口广东公司在本案中的债权部分承担连带清偿责任。
4、驳回原告中国某进出口广东公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费49091元，由原告中国某进出口广东公司负担210元，由被告广州某能源金属材料有限公司负担48881元；诉讼保全费5000元，由被告广州某能源金属材料有限公司负担；被告李某、朱某对被告广州某能源金属材料有限公司应负担的上述费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 郑越海
人民陪审员 李玉玲
人民陪审员 梁燕文
二〇一五年四月二十二日
书 记 员 余倩云