上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民一（民）初字第4759号
原告关某某甲，女，1956年6月21日出生，汉族，住上海市普陀区。
委托代理人ＸＸ，上海凯正律师事务所律师。
原告朱某某甲，男，1947年8月15日出生，汉族，住江苏省。
原告朱某某乙，男，1950年4月8日出生，汉族，住江苏省。
原告朱某某丙，男，1952年8月30日出生，汉族，住江苏省。
被告关某某乙，男，1958年5月29日出生，汉族，住上海市普陀区。
委托代理人江建平，上海市ＸＸ律师事务所律师。
委托代理人李思呈，上海市ＸＸ律师事务所律师。
原告关某某甲诉被告关某某乙遗嘱继承纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于凯独任审判，公开开庭进行了审理。因朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙系被继承人赵家珍的子女，故依法追加三人为本案原告参加诉讼。原告关某某甲及其委托代理人ＸＸ，原告朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙，被告关某某乙及其委托代理人江建平、李思呈到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告关某某甲诉称，被继承人关瑞铭、赵家珍系关某某甲、关某某乙的父母，两人过世后，遗留有上海市普陀区曹杨二村106号401-2室房屋（以下简称“曹杨二村房屋”）。关瑞铭生前立有公证遗嘱，明确表示其名下的所有财产及继承赵家珍的遗产均由原告继承。但因原、被告无法协商处理，故诉至法院，请求：一、分割原、被告父母的遗产；二、诉讼费依法承担。
原告朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙辩称，被继承人赵家珍生前与前夫生育三子，即朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙。三人享有对赵家珍遗产的继承权利，但均不知晓父母订立有遗嘱，且遗嘱排除了三人的继承权利，故对关某某甲、关某某乙提供的遗嘱效力均不认可。
被告关某某乙辩称，2011年3月16日被继承人关瑞铭、赵家珍分别订立代书遗嘱，真实合法有效，内容为系争房屋由关某某乙继承，故遗产应按该遗嘱继承。2013年7月，关瑞铭又订立公证遗嘱，但遗嘱内容是在受到原告胁迫的情况下订立的，故该遗嘱无效。
经审理查明：一、被继承人赵家珍与前夫朱正音生育三子，即朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙。朱正音亡故后，赵家珍与被继承人关瑞铭结婚，婚后生育两个子女，即关某某甲、关某某乙。赵家珍于2013年3月2日死亡，关瑞铭于2014年10月13日死亡。因原、被告无法就遗产继承协商处理，故原告诉至法院，要求判决如其诉请。
二、曹杨二村房屋原系承租公房，后购买产权，于2001年办理产权登记，权利人为关瑞铭与关某某乙，份额为各占二分之一。该房屋目前由被告关某某乙居住使用。
三、2011年3月16日，关瑞铭、赵家珍订立《遗嘱》一份，内容为：“关瑞铭与关某某乙是父子关系，现本人年龄较大，我与儿子住曹杨二村106号401-2室的房屋。为了我百年后减少儿子关某某乙过户所发生的费用，特立遗嘱：在我百年后归关某某乙继承所有，其他任何人不得干涉。在我生前房屋不得做任何装修或变更结构，并且需对我生活进行和关心照顾，否则，我将改变遗嘱。”遗嘱落款处有“关瑞铭”字样签名并注明日期，并载有“同意以上内容赵家珍2011.3.16”的字句。同日，上海市ＸＸ律师事务所江建平律师、朱磊律师与关瑞铭、赵家珍分别制作谈话笔录，其中与赵家珍制作的笔录中载明：“……当场丈夫关瑞铭写的遗嘱，我对这些内容表示同意，并当场签名，让你们见证……我们都商量过的，百年后上海市曹杨二村106号401-2室的房屋，归我儿子关某某乙所有……”。同年4月19日，上海市ＸＸ律师事务所出具《见证书》，载明：“……委托见证人：赵家珍……关瑞铭……以上委托人委托上海ＸＸ律师事务所江建平律师、朱磊律师，就2010年3月16日由其本人关瑞铭亲笔书写，赵家珍签字同意的书面遗嘱进行见证……遗嘱的全部内容是立遗嘱人的真实意思表示……遗嘱是立遗嘱人亲笔书写，遗嘱上签名均是立遗嘱人当着承办律师的面签字签署……”。
四、2013年7月2日，关瑞铭订立《遗嘱书》一份，内容为：“我，关瑞铭立此遗嘱，对我的个人财产作如下处分：坐落于上海市曹杨二村一〇六号四〇一～二室中，依法属于我的个人产权份额（包括我应当继承已故妻子赵家珍的财产份额），在我死亡后，全部由女儿关某某甲个人继承，不属于关某某甲与其配偶的夫妻共同财产。”同月3日，上海市普陀公证处出具编号为（2013）沪普证字第3308号的《公证书》，载明关瑞铭在上述《遗嘱书》上签名。
五、律师朱磊作为证人出庭作证称，遗嘱是“当着我们律师面书写”，由关瑞铭书写，书写遗嘱的时候两位律师在场全程见证，看到了签名过程。
以上事实，有户籍资料摘抄、居民死亡医学证明书、房产证登记薄、《遗嘱书》及《公证书》、《遗嘱》及《见证书》、谈话笔录及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。
审理中，原、被告对以下问题达成一致意见：曹杨二村房屋内现有家具随房屋一并处理；曹杨二村房屋目前市场价值为人民币1，500，000元。同时，原、被告对以下问题还存在争议：
原告关某某甲认为，2011年3月16日订立的《遗嘱》只体现了父亲的意愿，没有体现母亲赵家珍的意愿，故不认可该遗嘱的效力。父亲订立的公证遗嘱合法有效，应按该遗嘱继承遗产。
原告朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙认为，2011年2月6日两被继承人及子女曾召开家庭会议，达成家庭协议，约定房屋留给关某某乙居住，但先不分割产权，因此关瑞铭不可能订立遗嘱将继承权全部给关某某乙。公证遗嘱也并非被继承人真实意愿，同样不予认可。
被告关某某乙表示，原告朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙陈述关瑞铭、赵家珍在家庭会议上表示过房屋要留给被告，而遗嘱体现的也是被继承人意思表示。对原告关某某甲提供的公证遗嘱不予认可。
本院认为，公民可以立遗嘱处分个人财产。曹杨二村房屋系登记在被继承人关瑞铭与被告关某某乙名下的合法财产，其中关瑞铭名下的产权份额系在其与赵家珍婚姻关系存续期间取得，故属于两人的夫妻共同财产，各自享有房屋产权份额的四分之一。关瑞铭、赵家珍有权对各自享有的产权份额立遗嘱予以处分。
2011年3月16日订立的《遗嘱》，系由被继承人关瑞铭书写，关瑞铭、赵家珍均在该遗嘱上签名并注明日期。依据两位见证律师与赵家珍、关瑞铭制作的谈话笔录，可显示赵家珍、关瑞铭均有过世后房屋产权份额由被告关某某乙继承的意愿。两位见证律师虽然并未在遗嘱上作为见证人签名，但通过《见证书》证明了两位被继承人签名的真实性。因此，关瑞铭、赵家珍共同订立的遗嘱系两人的真实意愿，并由两人签字确认，故该遗嘱真实有效。赵家珍死亡后，其个人所有的房屋产权份额作为遗产，即应按照该遗嘱由被告关某某乙继承。
2013年7月2日关瑞铭又订立《遗嘱书》并经公证，该遗嘱内容不违反法律规定，符合公证遗嘱的形式要求。虽然关瑞铭与赵家珍之前另共同立有遗嘱，但关瑞铭对属于其个人所有的财产有权另行立遗嘱予以处分，因该遗嘱订立时间在后，且内容与2011年3月16日订立的《遗嘱》有抵触，故关瑞铭的遗愿应以后一份遗嘱为准。关瑞铭死亡后，其个人所有的房屋产权份额应按照该遗嘱由原告关某某甲继承。考虑房屋现状及财产效用原则，曹杨二村房屋可归被告关某某乙所有，由其支付原告关某某甲相应份额的折价款。
原告朱某某甲、朱某某乙、朱某某丙作为被继承人赵家珍之子，虽享有对赵家珍遗产的继承权利，但对遗嘱并非被继承人意愿的主张，并无证据予以证明，对此难以支持。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十六条第一款、第十七条第一款至第三款、第二十六条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、上海市普陀区曹杨二村106号401-2室房屋及房屋内家具归被告关某某乙所有；
二、被告关某某乙应于本判决生效之日起十日内支付原告关某某甲房屋折价款人民币375，000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币11，300元减半收取，计人民币5，650元，由原告关某某甲与被告关某某甲各半承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 于凯
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 张南
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
……
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
……
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
……
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。