安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初4529号
原告:张星星，女，1986年2月10日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。
原告：代娟，女，1974年3月6日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
原告：居美双，女，1953年6月17日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
被告：魏薇，女，1971年7月15日出生，汉族，原住安徽省淮北市相山区，现下落不明。
原告张星星、代娟、居美双与被告魏薇民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月10日立案后，依法由审判员王鸿适用简易程序进行审理。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年2月21日公开开庭进行了审理。原告张星星、代娟、居美双到庭参加诉讼，被告魏薇经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张星星、代娟、居美双向本院提出诉讼请求：1.判令魏薇偿还张星星借款本金10万元及利息（以10万元为基数，自2015年4月8日起，按月利率1.8%计算至实际清偿完毕之日止）；2.偿还代娟借款本金20万元及利息（以20万元为基数，自2015年7月8日起，按月利率1.8%计算至实际清偿完毕之日止）；3.偿还居美双借款本金20万元及利息（以20万元为基数，自2015年4月8日起，按月利率1.8%计算至实际清偿完毕之日止）；4.张星星、代娟、居美双有权对坐落于淮北市相山区（产权证号：淮房地权证相山区字第××号）行使抵押权并优先受偿；5.案件受理费由魏薇负担。事实和理由：2014年4月8日，我们与魏薇签订《抵押借款合同》，合同约定：借款金额50万元，借款期限自2014年4月8日至2015年4月7日，月利率1.8%；如借款人未按合同约定还本付息，每逾一日，按本金的千分之五向出借人支付违约金；借款人用坐落于淮北市相山区房屋（产权证号：淮房地权证相山区字第××号）作为借款抵押担保等内容。当日，我们就涉案房产办理了抵押登记，并依约支付魏薇借款50万元。魏薇在收到上述款项后，出具了收条。后魏薇仅支付张星星、居美双利息至2015年4月7日，支付代娟利息至2015年7月7日，剩余利息及全部本金至今未偿还。现为维护我们的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。
魏薇未作答辩亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年4月8日，魏薇与张星星、代娟、居美双签订《抵押借款合同》（编号：2014TX006号），合同约定：借款人魏薇，出借人张星星、代娟、居美双；借款金额50万元，其中张星星10万元，代娟、居美双分别20万元；借款期限自2014年4月8日至2015年4月7日，月利率1.8%；魏薇用其所有的坐落于淮北市相山区房屋（产权证号：淮房地权证相山区字第××号）提供抵押担保；本合同自办理抵押登记之日起生效等内容。同时，魏薇分别向张星星、代娟、居美双出具借据各一份，借据内容与《抵押借款合同》一致。合同签订当日，代娟、居美双分别给付魏薇借款20万元，张星星于合同签订次日给付魏薇借款10万元。魏薇出具收据一份，载明：今收居美双20万元、代娟20万元，张星星10万元，合计50万元。同年4月8日，双方就涉案房产办理抵押登记，抵押权共有人张星星、代娟、居美双，债权数额50万元。后魏薇通过案外人王梅向张星星、代娟、居美双支付利息，王梅系淮北市泰鑫投资咨询服务有限公司法人，魏薇每月向王梅账户转账6.93万元，其中0.90万元为涉案借款利息，王梅每月收到魏薇转账后分别向张星星、代娟、居美双银行账户转账利息0.18万元、0.36万元、0.36万元。魏薇共向张星星支付12个月利息，利息支付至2015年4月8日，向居美双支付12个月利息，利息支付至2015年4月7日，向代娟支付15个月利息，利息支付至2015年7月7日。其后魏薇未再支付利息，亦未偿还本金，张星星、代娟、居美双经多次催要无果，遂诉至本院，致本纠纷发生。
以上事实，有张星星、代娟、居美双提交的抵押借款合同、借据、他项权证、中国建设银行转账凭条、中国邮政储蓄银行取款凭单、中国建设银行存款凭条、存折、收条、借记卡账户历史明细清单、王梅的证人证言及当事人在庭审中的陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，债务应当清偿，合法的债权受法律保护。张星星、代娟、居美双与魏薇在平等自愿、协商一致的基础上签订《抵押借款合同》，系双方当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。该合同自办理抵押登记之日起生效，合同生效后，张星星、代娟、居美双依约履行了出借款项的义务，魏薇未按约定还本付息，显系违约，应承担违约责任。故对张星星、代娟、居美双要求魏薇分别偿还借款本金10万元、20万元、20万元的诉请，本院予以支持。关于借款利息，本案双方约定了借期利率，但未约定逾期利率，张星星、代娟、居美双主张魏薇自逾期还款之日起按照借期内的月利率1.8%支付资金占用期间利息，符合相关规定，本院予以支持。关于抵押担保，魏薇就本案借款用其所有的坐落于淮北市相山区房屋（产权证号：淮房地权证相山区字第××号）提供抵押，并办理了淮房地权证相山区字第××号他项权证，该抵押担保有效。张星星、代娟、居美双对涉案房屋享有抵押权及优先受偿权，故对其该项诉请，本院予以支持。魏薇经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩及举证的权利，产生的不利后果，应由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告魏薇于本判决生效之日起十日内偿还原告张星星借款本金10万元及利息（以10万元为基数，自2015年4月9日起，按月利率1.8%计算至实际清偿完毕之日止）；
二、被告魏薇于本判决生效之日起十日内偿还原告代娟借款本金20万元及利息（以20万元为基数，自2015年7月8日起，按月利率1.8%计算至实际清偿完毕之日止）；
三、被告魏薇于本判决生效之日起十日内偿还原告居美双借款本金20万元及利息（以20万元为基数，自2015年4月8日起，按月利率1.8%计算至实际清偿完毕之日止）；
四、如被告魏薇未在上述期限内偿还本判决第一至三判项确定的还款义务，原告张星星、代娟、居美双有权对坐落于淮北市相山区房屋（产权证号：淮房地权证相山区字第××号）行使抵押权并优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告魏薇所有，不足部分由被告魏薇清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9682元，由被告魏薇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 王 鸿
人民陪审员 梁永祥
人民陪审员 马昌凤
二〇一七年三月七日
书 记 员 冉慧子
附法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。