湖北省武汉市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鄂01执异895号
异议人（利害关系人），姜波，男，1976年11月15日出生，汉族。
异议人（利害关系人）：陈淑容，女，1980年9月8日出生，汉族。
申请执行人：武汉童宝贸易有限公司，住所地：湖北省武汉市江汉区青年路528号葛洲坝国际广场北区2栋1单元17层2室。
法定代表人：彭靖，该公司总经理。 被执行人：武汉申源环境工程有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区关山街纺织路1号。 法定代表人：龚俊，该公司总经理。
被执行人：武汉方元环境科技股份有限公司，住所地：湖北省武汉市江汉区江汉经济发展区江旺路20号。 法定代表人：刘建平，该公司总经理。
被执行人：武汉市洪山商场股份有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区广埠屯113号。 法定代表人：龚晓军，该公司董事长。
被执行人：昆山方元水处理有限公司，住所地：江苏省昆山市千灯镇石浦。 法定代表人：刘建平，该公司总经理。
被执行人：刘建平，男，1963年8月1日出生，汉族。
被执行人：武汉福珞瑞科技发展有限公司，住所地湖北省武汉市洪山区广埠屯34-35号。 法定代表人：张赤炎，该公司总经理。
本院在执行武汉童宝贸易有限公司(以下简称童宝公司)与武汉市洪山商场股份有限公司(以下简称洪山商场)、刘建平等金融借款合同纠纷一案的过程中，姜波、陈淑容对本院（2016）鄂01执恢149号执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
姜波、陈淑容异议称，异议人诉洪山商场、第三人龚珍荣借款合同纠纷二案，武汉市硚口区人民法院（以下简称硚口区法院）作出（2015）鄂硚口民二初字第00106号、00107号民事判决。判决生效后，二案正在硚口区法院执行之中。在执行中，该院对洪山商场拥有的房产及对第三人的房屋租赁租金进行了查封、冻结。因此，异议人为童宝公司对洪山商场执行程序中的利害关系人。中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称信达公司）诉洪山商场、刘建平等金融借款合同纠纷一案，武汉市中级人民法院（以下简称武汉中院）于2014年7月9日作出（2014）鄂武汉中民商初字第00162号民事判决，确认洪山商场等被告向信达公司偿还借款本金3000万元及利息、信达公司对被告洪山商场就上述债务抵押的武房权证洪字第20090080**号、20090050**号的房产享有的优先受偿权等。判决生效后，信达公司将判决书确定的债权全部转让给童宝公司。武汉中院对洪山商场提供抵押的房产进行了三次拍卖。经三次流拍，武汉中院作出（2016）鄂01执恢149号执行裁定，将洪山商场名下的相关房产作价5700万交付童宝公司抵偿部分债务。执行过程中，童宝公司与洪山商场达成了《和解协议》，洪山商场除已经偿还的5700万元外，还有4800余万元债务还在执行中。异议人作为利害关系人认为武汉中院执行行为违反法律规定。具体理由如下：1、依（2014）鄂武汉中民商初字第00162号民事判决确定的债权及《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第1、2、3条规定，截止2016年12月23日洪山商场对童宝公司本金、利息、迟延履行利息等全部债务共计约5100万左右。执行中，洪山商场的上述房产作价5700万交付给童宝公司，童宝公司应将多余600万返还给洪山商场，因此武汉中院（2016）鄂01执恢149号执行裁定中第二条将上述房地产作价5700万元，交付童宝公司抵偿执行依据所确认的部分债务，明显违反了法律规定，且已实际按上述条款执行。2、童宝公司与洪山商场达成新的《和解协议》，除5700万元外还有4804.862079万元债务还在执行中。首先如前法律规定，童宝公司与洪山商场执行案已执行全部到位，依法应终止执行。其次依据《民事诉讼法》第二百二十四条的规定，执行依据应为发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，而不是执行申请人与被执行人达成《和解协议》中没有法律依据的扩大执行数字化条款作为执行依据。因此，武汉中院还在执行的行为明显违反了相关法律规定也间接损害了异议人作为利害关系人的合法权益。异议人现根据《民事诉讼法》第二百二十五条的规定，请求：1、变更（2016）鄂01执恢149号执行裁定书，其中变更将上述房地产作价5700万元，依法抵偿童宝公司执行依据所确认的全部债务，多余部分由童宝公司向洪山商场返还；2、终止童宝公司与洪山商场的案件执行。
本院查明,原告姜波、陈淑容与被告洪山商场借款合同纠纷二案，硚口区法院分别于2016年2月5日和5月20日作出（2015）鄂硚口民二初字第00107号、第00106号民事判决：洪山商场共支付给姜波、陈淑容借款人民币1010万元并赔付利息损失。判决生效后，姜波、陈淑容向硚口区法院申请执行。执行中，该院于2017年6月13日作出（2017）鄂0104执恢23号执行裁定书，裁定冻结、扣划洪山商场的商铺租金收入5319550元或查封扣押相应价值财产。
另查明，原告信达公司和被告洪山商场金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月9日作出（2014）鄂武汉中民商初字第00162号民事判决：一、被告武汉中源环境工程有限公司、武汉方元环境科技股份有限公司、洪山商场、昆山方元水处理有限公司共同向原告信达公司偿还借款本金3000万元，并支付利息(利息截止2013年3月18日为1173333.33元，自2013年3月19日起至借款本金清偿完毕之日止以3000万元为基数按合同约定的利率计算并扣减已付利息290万元)，且互为连带责任;二、原告信达公司对被告洪山商场为上述债务抵押的其名下权属证书编号为武房权证洪字第20090080**号、武房权证洪字第20090050**号的房产享有优先受偿权；三、被告刘建平、龚珍荣、龚俊、李玉梅、刘建文、张莹对上述债务承担连带保证责任；四、被告武汉福珞瑞科技发展有限公司在违约所付的租赁款（从2012年12月24日签订该协议之日起至洪山商场担保责任解除期间的租赁款）范围内对上述债务向原告信达公司承担赔偿责任。判决生效后，信达公司向本院申请执行。执行中，信达公司将（2014）鄂武汉中民商初字第00162号民事判决中确定的债权全部转让给童宝公司。2016年3月3日，本院作出（2016）鄂01执异195号执行裁定，将申请执行人信达公司变更为童宝公司。执行中，本院对上述抵押的房地产委托湖北江南房地产资产估价有限公司进行了评估，其评估价值为8820.48万元。2016年5月至8月间，本院在淘宝网司法网络平台上对涉案房地产进行了三次网络拍卖，均因无人竞买而流拍，其第三次拍卖的流拍价为5700万元。2016年9月1日，童宝公司向本院提出了以物抵债的申请。2016年12月23日，本院作出（2016）鄂01执恢149号执行裁定书，裁定：一、解除对被执行人洪山商场名下位于本市洪山区珞南街广埠屯113号1栋1-8层房产（证号：武房权证洪字第20090080**号，建筑面积：4678.98平方米）、1-7层房产（证号：武房权证洪字第20090050**号，建筑面积：1824.20平方米）和位于本市洪山区珞瑜路201号土地[证号：洪国用（2012）24号，面积：2647.84平方米]的查封；二、将上述房地产作价5700万，交付申请执行人童宝公司抵偿执行依据所确认的部分债务。上述财产权自本裁定送达申请执行人童宝公司时起转移；三、申请执行人童宝公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。
再查明，2017年9月27日，童宝公司向洪山商场出具的《对账函》载明：根据本院（2014）鄂武汉中民商初字第00162号民事判决书和（2016）鄂01执异195号执行裁定书，截止2017年9月15日，洪山商场欠童宝公司借款本息等合计105048620.79元。2017年10月11日，洪山商场向童宝公司出具《回执》，对童宝公司《对帐函》中载明的金额无异议。2017年10月11日，童宝公司与洪山商场达成《和解协议》。
本院认为，本院在执行（2016）鄂01执恢149号执行一案的过程中，对被执行人洪山商场名下涉案房屋予以评估、拍卖。其涉案房屋流拍后，本院根据申请执行人的申请，依法作出（2016）鄂01执恢149号执行裁定，将涉案房屋以流拍价5700万元抵偿被执行人所欠申请执行人的部分债务。现异议人姜波、陈淑容异议主张被执行人所欠申请执行人债务共计约5100万元，但异议人姜波、陈淑容并未提供证据予以证实，因此异议人姜波、陈淑容申请将涉案房产抵债后的多余部分返还洪山商场，并应终结执行的异议理由无据证实，本院对该项异议请求不予支持。另外，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条规定，在执行中，双方当事人可以自行和解达成协议，当事人不履行和解协议的，人民法院可以依当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。根据该规定，执行中双方当事人自愿达成和解协议后，即使当事人不履行和解协议，法院亦只能依据申请执行人的申请恢复原生效法律文书的执行。本案中，申请执行人与被执行人洪山商场自愿达成和解协议，即便洪山商场不履行和解协议，本院只能根据童宝公司的申请恢复原生效法律文书的执行，故该和解协议并非本案执行依据。经查，本院亦未以《和解协议》为依据对洪山商场采取执行措施。因此，异议人姜波、陈淑容提出本院以和解协议为执行依据，其执行行为违法的异议主张缺乏事实依据和法律依据。如异议人姜波、陈淑容认为和解协议无效或者应予撤销，可以通过其他程序予以解决。综上，异议人姜波、陈淑容提出的异议理由均不能成立，其异议请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人姜波、陈淑容的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省高级人民法院申请复议。
审 判 长 张鹰战
审 判 员 李淑红
审 判 员 徐 文
二〇一八年八月十七日
法官助理 王 楠
书 记 员 谭 晓