宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬镇商初字第497号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行
代表人：钱建伟
委托代理人：刘平。
委托代理人：张柯，浙江盛宁律师事务所律师。
被告：宁波歆家家具实业有限公司
法定代表人：刘曼亚，该公司总经理。
原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称农行镇海支行）为与被告宁波歆家家具实业有限公司（以下简称歆家公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年5月23日向本院起诉，并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，对原告财产保全申请裁定予以准许并实施了保全措施，并于2013年7月2日公开开庭进行了审理。原告农行镇海支行的委托代理人刘平、张柯到庭参加诉讼，被告歆家公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告农行镇海支行起诉称：2012年1月11日，原告与被告歆家公司签订编号为82010120120000463的《流动资金借款合同》一份，约定被告歆家公司向原告借款3500000元，借款期限自2012年1月11日起至2013年1月10日止。同日，原告向被告歆家公司发放了相应金额的贷款。
2012年1月16日，原告与被告歆家公司签订编号为82010120120000637的《流动资金借款合同》一份，约定被告歆家公司向原告借款3500000元，借款期限自2012年1月16日起至2013年1月15日止。同日，原告向被告歆家公司发放了相应金额的贷款。
2012年5月4日，原告与被告歆家公司签订编号为82010120120003762的《流动资金借款合同》一份，约定被告歆家公司向原告借款1500000元，借款期限自2012年5月4日起至2013年5月3日止。同日，原告向被告歆家公司发放了相应金额的贷款。
2012年7月18日，原告与被告歆家公司签订编号为82010120120006343的《流动资金借款合同》一份，约定被告歆家公司向原告借款4000000元，借款期限自2012年7月19日起至2013年7月18日止。2012年7月19日，原告向被告歆家公司发放了相应金额的贷款。
2012年9月14日，原告与被告歆家公司签订编号为82010120120008355的《流动资金借款合同》一份，约定被告歆家公司向原告借款1000000元，借款期限自2012年9月14日起至2013年9月13日止。同日，原告向被告歆家公司发放了相应金额的贷款。
上述编号为82010120120000463、82010120120000637的《流动资金借款合同》约定，借款利率均为浮动利率即按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率，浮动利率调整以一个月为一个周期。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。
上述编号为82010120120003762的《流动资金借款合同》约定，借款利率均为固定利率即按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮10%，直到借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，如遇中国人民银行同期贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。
上述编号为82010120120006343、82010120120008355的《流动资金借款合同》约定，借款利率均为固定利率即按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮10%，直到借款到期日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在合同约定借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起60天内（含60天）上浮50%计收罚息，60天以上上浮100%计收罚息。如遇中国人民银行同期贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。
上述五份《流动资金借款合同》均约定借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月及合同约定的借款利率计收复利；对借款人发生可能影响借款安全或者债务履行情形，贷款人可以宣布本合同及其他合同项下借款提前到期、提前收回借款；借款人未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人可以宣布借款人构成违约，提前收回已发放借款，并宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下的借款到期。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费等费用及其他实现债权的必要费用由借款人承担。
2012年5月30日，原告与被告歆家公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告歆家公司自愿为原告与其形成的人民币贷款债权提供抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币28500000元。最高额担保债权确定期间自2012年5月30起至2015年5月29日止，同时包括编号为82010120120000463、82010120120000637、82010120120003762的《流动资金借款合同》。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。抵押人以本合同项下的抵押物为借款人与原告之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由原告确定。抵押物是被告歆家公司坐落于宁波市镇海区骆驼街道通和东路19号的房地产【房产权证号为房权证镇骆字第2011005685、20××87、2011005688号，面积合计9963.76平方米，他项权证号为房他证镇骆字第20120023**、2012002389、2012002388号，土地使用权证号为镇国用（2007）第0007463号，面积为15282平方米。他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000296号】。抵押担保债权范围包括借款本金、利息、罚息、复利及按民事诉讼法有关规定确定由被告承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及原告实现债权的一切费用。
至今被告歆家公司未返还已到期的借款，且未到期的借款符合提前到期情形。故原告诉至法院，请求判令：1.判令被告歆家公司返还借款本金13500000元，支付至2013年4月20日止的利息562290.52元，复息8975.28元，律师费181000元。合计14252265.8元，及自2013年4月21日至实际清偿日止按合同约定的利率计算利息并计收罚息和复息。2.原告对被告抵押的坐落于宁波市镇海区骆驼街道通和东路19号的房屋【房产权证号为房权证镇骆字第2011005685、20××87、2011005688号，面积合计9963.76平方米，他项权证号为房他证镇骆字第20120023**、2012002389、2012002388号】及土地【土地使用权证号为镇国用（2007）第0007463号，面积为15282平方米，他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000296号】折价或拍卖、变卖所得价款享受优先受偿权。3.被告承担本案原告实现债权和抵押权的费用。庭审过程中，原告自愿变更第1项诉讼请求为：要求被告歆家公司返还人民币借款本金13500000元，支付自2012年9月21日起至2013年5月29日止的利息、罚息681927.11元，复利13611.91元，律师费181000元，以上共计14376539.01元，及自2013年5月30日起至法院判决确定的履行期限内实际支付日止按合同约定的利率计算的罚息及复利。
原告在举证期限内向本院提供的证据有：
1.《流动资金借款合同》（合同编号分别为82010120120000463、82010120120000637、82010120120003762、82010120120006343、82010120120008355）及借款凭证各5份，欲证明原告与被告歆家公司存在借款合同关系，且原告按约向被告歆家公司放贷13500000元的事实。
2.《最高额抵押合同》1份、抵押清单3份、他项权证4份、房屋所有权证3份、国有土地使用证复印件1份，欲证明被告歆家公司为其与原告之间的借款提供房地产抵押担保并办理了登记的事实。
3.委托代理协议及律师费银行转账凭证各1份、发票2张，欲证明原告为实现债权所支出的律师费181000元的事实。
4．企业工商登记基本情况1份，欲证明被告主体适格。
被告歆家公司未到庭应诉，亦未提交答辩状，且未向本院提供证据。
经审理，因被告未出庭应诉，视为放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉称进行辩驳的权利，本院对原告提供的证据依法予以确认。本院依据依法认定的证据及当事人的陈述，对原告诉称的原告与被告歆家公司签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及原告办理抵押登记的事实依法予以认定。
本院认为：原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》均合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行自己的义务。现被告歆家公司违反约定，原告有权依据《流动资金借款合同》约定收回到期借款或宣布借款提前到期。对贷款期内不能按期支付的利息，原告有权按合同约定的利率计收复利，贷款到期或宣布贷款提前到期后改按罚息利率计收利息。但罚息已经起到了制裁违约方补偿守约方的作用，在罚息的基础上再计收复利是双重处罚，于法无据，故被告歆家公司应承担返还全部借款、支付罚息的违约责任，对原告主张的贷款到期或宣布贷款提前到期后的复利，本院不予支持。被告歆家公司于2013年5月29日收到本案起诉状副本，原告主张该日为宣布贷款提前到期日实属合理，故本院认定原告宣布贷款提前到期日为2013年5月29日，自2012年9月21日至2013年5月29日止，被告歆家公司尚欠原告利息、罚息、复利共计688865.09元。原告作为抵押权人对被告歆家公司的抵押物依法享有优先受偿权。因双方约定由被告承担原告律师费等实现债权的费用，但现原告仅举证证明其支付律师费181000元，未举证证明除律师费外其他实现债权和抵押权的相关费用，故对原告要求被告支付律师费181000元的诉请，本院予以支持，对原告要求被告支付其他实现债权和抵押权的费用的请求不予支持。对于将来发生的费用，原告可另行提起诉讼解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告宁波歆家家具实业有限公司返还原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金13500000元，支付自2012年9月21日起至2013年5月29日止的利息、罚息、复利共计688865.09元，律师费181000元，合计14369865.09元，并支付自2013年5月30日起至本判决确定的履行期内实际支付之日止以7000000元为基数按年利率9%（如遇利率调整，则按合同约定的调整方法予以确定）、以1500000元为基数按年利率10.824%（如遇利率调整，则按合同约定的调整方法予以确定）以及以5000000元为基数按年利率9.9%（如逾期60天以上，则按年利率13.2%计算，如遇利率调整，则按合同约定的调整方法予以确定）计算的罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告宁波歆家家具实业有限公司不履行上述第一条之义务时，原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行有权以其抵押的位于宁波市镇海区骆驼街道通和东路19号房屋【房产权证号为房权证镇骆字第2011005685、2011005687、20110056**号，房产面积合计9963.76平方米，他项权证号为房他证镇骆字第20120023**、2012002389、2012002388号】和土地【土地使用权证号为镇国用（2007）第0007463号，面积为15282平方米，他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000296号】折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费108059元，财产保全申请费5000元，合计113059元，由原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行负担52元，被告宁波歆家家具实业有限公司负担113007元，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本法律文书生效后，有执行内容的部分，权利人应自法律文书确定的履行期间最后一日起二年内向本院申请执行；逾期未申请，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 郑尚强
人民陪审员 乐一平
人民陪审员 朱飞芬
二〇一三年七月十七日
代书 记员 陈凯莉