湖南省郴州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郴民二初字第61号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行。
法定代表人黄尚奇，该行行长。
委托代理人李炽灯，湖南星河律师事务所律师。
委托代理人许幻，湖南星河律师事务所律师。
被告资兴市区肉联有限公司。
法定代表人谷月启，该公司经理。
被告湖南神和酒业股份公司。
法定代表人谷月启，该公司经理。
被告谷月启。
被告陈跃辉，系被告谷月启之妻。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行与被告资兴市区肉联有限公司、湖南神和酒业股份公司、谷月启、陈跃辉金融借款合同纠纷一案，于2015年4月2日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年6月4日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行的委托代理人李炽灯到庭参加了诉讼，被告资兴市区肉联有限公司、湖南神和酒业股份公司、谷月启、陈跃辉经依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行诉称：2013年4月26日，被告资兴市区肉联有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定被告资兴市区肉联有限公司从原告处贷款8000000元，贷款利率为中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基础利率上浮30%，借款最高期限为12个月。同日，被告湖南神和酒业股份公司与原告签订两份《小企业最高额度抵押合同》，由被告湖南神和酒业股份公司提供其名下位于资兴市经济开发区罗围工业园的多处房地产对该笔贷款作抵押担保。同时，被告谷月启、陈跃辉与原告签订《小企业最高额保证合同》，对该笔借款提供最高额担保。其后，被告资兴市区肉联有限公司分两笔从原告处获得借款：第一笔借款日期为2014年5月5日，借款4000000元，2015年5月4日到期；第二笔借款日期为2014年5月21日，借款4000000元，2015年5月19日到期。借款后，被告资兴市区肉联有限公司未能按时偿还借款。2015年1月13日，被告资兴市区肉联有限公司向原告出具告知函，明确告知被告因经营不善，已无力偿还原告的贷款本金及利息。为此，原告特向法院提起诉讼，请求：1、判令解除原告与被告资兴市区肉联有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；2、判令被告资兴市区肉联有限公司偿还原告借款本金800万元、利息及罚息102162.71元（利息及罚息计算至2015年3月24日，以后利息计算到本案借款付清之日止）；3、判令被告资兴市区肉联有限公司承担原告实现债权花费的律师代理费等费用共计1215324.4元；4、判令被告湖南神和酒业股份公司用位于资兴市经济开发区罗围食品工业园的多处房地产（房产证号为：资房权证开发区字第000428**号、资房权证字开发区第000428**号、资房权证开发区字第000428**号、资房权证开发区字第000428**号，土地使用权证资BD国用2010第020号）对本案借款承担抵押担保责任；5、判令被告谷月启、陈跃辉对本案借款本息及律师代理费承担连带担保责任；6、本案诉讼费及其他费用由被告承担。
被告资兴市区肉联有限公司、湖南神和酒业股份公司、谷月启、陈跃辉未应诉答辩。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行提交了以下证据材料，拟证明其诉讼主张：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、税务登记证、法定代表人身份证明书，拟证明原告的诉讼主体资格；
2、被告营业执照、组织机构代码证、税务登记证、结婚证、身份证等证件，拟证明被告的诉讼主体资；
3、原告放款单、借据、《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》、告知函，拟证明借款事实、被告违约的事实；
4、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、房地产权证、房屋他项权证，拟证明抵押的事实及抵押物的价值和保证责任的存在。
被告资兴市区肉联有限公司、湖南神和酒业股份公司、谷月启、陈跃辉没有向本院提交证据材料。
本院认证如下：原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行提交的以上证据材料，被告资兴市区肉联有限公司、湖南神和酒业股份公司、谷月启、陈跃辉经本院依法传唤没有到庭应诉质证，应视为对其诉讼权利的放弃，对证据材料的真实性予以采纳。
本院经审理查明：2013年4月26日，被告资兴市区肉联有限公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》，约定原告向被告资兴市区肉联有限公司发放贷款8000000元；借款用途为用于债务置换、货物采购；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基础利率上浮30%；借款期限为单笔贷款期限不超过12个月。同日，被告资兴市区肉联有限公司与原告签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度金额为8000000元；授信额度期限从2013年4月26至2020年4月25日止；担保方式为由抵押人湖南神和酒业股份公司提供最高额抵押担保，由保证人谷月启、陈跃辉提供最高额保证合同。
同日被告湖南神和酒业股份公司与原告签订两份《小企业最高额度抵押合同》，约定被告湖南神和酒业股份公司以其名下位于资兴市经济开发区罗围工业园的多处房地产（房产证号为：资房权证开发区字第000428**号、资房权证开发区字第000428**号、资房权证字开发区第000428**号、资房权证开发区字第000428**号，土地使用权证：资BD国用2010第020号）对该笔贷款作抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告谷月启、陈跃辉与原告签订《小企业最高额保证合同》，约定被告谷月启、陈跃辉对该笔借款提供最高额担保。上述合同签订后，原告分别于2014年5月5日、2014年5月21日将4000000元、4000000元，合计8000000元借款支付给了被告资兴市区肉联有限公司。但是被告资兴市区肉联有限公司支付利息至2015年1月13日止就再未支付，并于同日向原告出具一份告知函，内容为“资兴市区肉联有限公司于2014年5月5日、2014年5月21日分别向贵行借款400万元、400万元，合计800万元（捌佰万元整），现因公司经营恶化，按目前情况，已不能按期归还借款。我作为该公司的法定代表人，特将该情况向贵行予以告知。”原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行遂向本院提起诉讼。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告与被告资兴市区肉联有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。当事人应当按照约定履行法律义务，未按约定履行义务的应当承担违约责任。原告向被告资兴市区肉联有限公司发放借款8000000元，事实清楚，被告资兴市区肉联有限公司应当按照合同约定偿还本息，因被告资兴市区肉联有限公司未按时偿还本息，依照合同的约定，应支付拖欠的利息及罚息。本案借款至本院判决之日已到期，双方签订的《小企业流动资金借款合同》应予以解除。对于原告请求的律师代理费等费用，因未提供相应的证据材料予以证实已实际支付，本院不予支持。依据《小企业最高额度抵押合同》的约定，对上述借款，被告湖南神和酒业股份有限公司以其所有的房地产作抵押担保，应承担抵押担保责任。依据《小企业最高额保证合同》的约定，被告谷月启、陈跃辉应承担连带保证责任。
综上，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行部分部分诉讼请求成立，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行与被告资兴市区肉联有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》；
二、由被告资兴市区肉联有限公司在本判决生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行借款本金8000000元、利息及罚息102162.71元（从2015年1月13日计算至2015年5月24日，后期利息及罚息另计），合计8102162.71元；
三、由被告湖南神和酒业股份公司以其所有的位于资兴市经济开发区罗围食品工业园的房地产（房产证号为：资房权证开发区字第000428**号、资房权证开发区字第000428**号、资房权证字开发区第000428**号、资房权证开发区字第000428**号，土地使用权证：资BD国用2010第020号）对上述款项承担抵押担保责任；
四、被告谷月启、陈跃辉对被告资兴市区肉联有限公司所欠的上述款项承担连带偿还责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77022元，由被告资兴市区肉联有限公司、湖南神和酒业股份公司、谷月启、陈跃辉负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 刘 军
审 判 员 何双高
人民陪审员 雷世荣
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 李 敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。