上海市金山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金民二（商）初字第1640号
原告中国建设银行股份有限公司上海金山石化支行。
被告上海森冬针织制衣有限公司。
被告姚森峰。
被告张冬华。
被告姚正晖。
被告金瑞妹。
被告姚守云。
原告中国建设银行股份有限公司上海金山石化支行诉被告上海森冬针织制衣有限公司（以下简称“森冬公司”）、姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹、姚守云金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月24日受理后，依法适用简易程序审理。2014年11月3日，因被告森冬公司、姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹、姚守云下落不明，本院依法采用公告方式送达应诉材料及开庭传票，并依法组成合议庭继续进行审理。2015年2月3日，本院公开开庭审理了本案。原告委托代理人陆惠娟、顾士观到庭参加诉讼，被告森冬公司、姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹、姚守云经本院合法传唤而未到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告森冬公司于2013年11月14日签订人民币流动资金贷款合同，约定被告森冬公司向原告借款人民币（以下币种同）750万元，期限为2013年11月14日至2014年11月13日。为确保债务的履行，同日，原告与被告姚森峰、张冬华签订保证合同一份，合同约定被告姚森峰、张冬华为上述借款提供连带责任保证担保。2011年12月14日，原告与被告姚森峰、张冬华、姚正晖签订最高额抵押合同，合同约定以被告姚森峰、张冬华、姚正晖拥有的位于上海市金山区朱泾镇秀州街718弄30号602室的房产为被告森冬公司与原告自2011年12月14日至2016年12月13日期间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的最高额为136.31万元。2011年12月14日，原告与被告姚森峰签订最高额抵押合同，合同约定以被告姚森峰拥有的位于上海市金山区朱泾镇众益街942、944、946、948、950号的房产为被告森冬公司与原告自2011年12月14日至2016年12月13日期间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的最高额为858.79万元。2011年12月14日，原告与被告金瑞妹签订最高额抵押合同，合同约定以被告金瑞妹拥有的位于上海市金山区朱泾镇众益街956号的房产为被告森冬公司与原告自2011年12月14日至2016年12月13日期间形成的债权提供最高额抵押担保，担保的最高额为205.98万元。原告按约发放了贷款，被告森冬公司到期未归还借款，原告经多次催讨未果。据此，原告请求判令被告森冬公司归还贷款本金750万元、截止2014年9月23日止的利息45，390.63元以及自2014年9月24日起至清偿日止的利息，被告姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹以其抵押的房产承担抵押担保责任，被告姚森峰、张冬华承担连带清偿责任。
被告森冬公司、姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹、姚守云未作答辩，也未向本院提交证据。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、人民币流动资金贷款合同1份，以证明原告与被告森冬公司之间的借贷合同关系；2、保证合同1份，以证明被告姚森峰、张冬华为被告森冬公司的借款承担连带责任担保；3、最高额抵押合同3份，以证明被告姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹为被告森冬公司的借款承担抵押担保责任；4、上海市房地产登记证明3份，以证明原告的抵押权依法进行了登记；5、提款申请书1份，以证明被告森冬公司申请用款情况；6、支付通知书、核定贷款指标通知书、贷款转存凭证各1份，以证明原告向被告森冬公司发放贷款的事实；7、放款结清单1份，以证明被告森冬公司截止2014年9月23日所欠本息情况。
经审核，鉴于被告森冬公司、姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹、姚守云未到庭应诉，依法可以视为其放弃对原告提出的证据进行质证的权利。原告提交的证据符合真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采信。根据以上采信的证据，以及当事人的当庭陈述，本院认定原告诉请的事实属实。
另查明，原告与被告森冬公司签订的人民币流动资金贷款合同约定月利率为千分之五点五，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮百分之五十。
本院认为：合同法规定，借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。被告森冬公司向原告借款而未能按约返还借款、支付利息，已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。原告依照与被告森冬公司签订的人民币流动资金贷款合同要求被告森冬公司归还借款本金，支付借款利息，于法有据。原告主张借款利息应支付至清偿日，缺乏法律依据，本院依法确定支付至判决生效之日。原告与被告姚森峰、张冬华签订保证合同合法有效，本院予以认定，因被告森冬公司未能按约还款，因此原告要求保证人承担连带清偿责任，亦无不当，本院应予支持。被告姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹以其拥有的住房为上述贷款承担抵押担保责任，因其未能按约还款，原告主张依法实现抵押权，亦无不当，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海森冬针织制衣有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告借款本金人民币7，500，000元、利息45，390.63元、自2014年9月24日起至2014年11月13日止的利息（按合同约定标准计付）以及2014年11月14日起至判决生效之日止的罚息（按合同约定标准计付）；
二、被告姚森峰、张冬华对被告上海森冬针织制衣有限公司上述第一款的债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告上海森冬针织制衣有限公司追偿；
三、如果被告上海森冬针织制衣有限公司未能按期履行上述第一款还款义务，则原告可与被告姚森峰、姚正晖、张冬华协议，以“金201118013263”抵押登记证载明的房产（位于上海市上海市金山区朱泾镇秀州街718弄30号602室）折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在人民币136.31万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述第一款还款义务部分，归被告姚森峰、姚正晖、张冬华所有，不足部分由被告上海森冬针织制衣有限公司继续清偿；
四、如果被告上海森冬针织制衣有限公司未能按期履行上述第一款还款义务，则原告可与被告姚森峰协议，以“金201118013240”抵押登记证载明的房产（位于上海市金山区朱泾镇众益街942号二层、944号一层＋二层＋三层、946号一层＋二层＋三层、948号一层＋二层＋三层、950号一层＋二层＋三层）折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在人民币858.79万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述第一款还款义务部分，归被告姚森峰所有，不足部分由被告上海森冬针织制衣有限公司继续清偿。
三、如果被告上海森冬针织制衣有限公司未能按期履行上述第一款还款义务，则原告可与被告金瑞妹协议，以“金201118013224”抵押登记证载明的房产（位于上海市金山区朱泾镇众益街956号一层＋二层＋三层）折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在人民币205.98万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述第一款还款义务部分，归被告金瑞妹所有，不足部分由被告上海森冬针织制衣有限公司继续清偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币64，617元，财产保全费5，000元，公告费690元，由被告上海森冬针织制衣有限公司、姚森峰、张冬华、姚正晖、金瑞妹、姚守云负担，六被告应于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 高丽宏
代理审判员 周晓宇
人民陪审员 施伟平
二〇一五年三月三日
书 记 员 徐静秋
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。