福建省古田县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0922民初1281号
原告：中国建设银行股份有限公司古田支行，住所地：福建省古田县。
负责人：谢龙斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：江益玲，女，1991年12月15日出生，系该支行员工。
委托诉讼代理人：薛烨楠，福建海山律师事务所律师。
被告：古田县琦伟石材有限公司，住所地：福建省古田县。
法定代表人：余联琦，系该公司总经理。
被告：陈光振，男，汉族，1950年6月24日出生，住福建省古田县。
被告：余珠花，女，汉族，1952年10月2日出生，住福建省古田县。
被告：余联琦，男，汉族，1971年12月2日出生，住福建省古田县。
被告：陈巧琴，女，汉族，1976年1月19日出生，住福建省古田县。
被告：福建省君鼎融资担保有限公司，住所地：福建省古田县。
法定代表人：黄聿栋，该公司董事长。
原告中国建设银行股份有限公司古田支行（以下简称建行古田支行）与被告古田县琦伟石材有限公司（以下简称琦伟石材）、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、福建省君鼎融资担保有限公司（以下简称君鼎公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行古田支行的委托诉讼代理人薛烨楠、江益玲到庭参加诉讼，被告琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建行古田支行向本院提出诉讼请求：1.判决琦伟石材偿还借款本金958216.38元及其利息（含罚息、复利）（从2018年5月21日起计算至还清款项之日止；利率按照按合同约定的利率标准计算）；2.判决其对陈光振、余珠花名下位于福建省古田县(房屋产权证号：古房权证2005字第××号；土地使用证号：古鹤国用(2000)字第400109号）的抵押房产的拍卖、变卖所得价款，在最高额780000元的范围内享有优先受偿权；3.判决其对余联琦、陈巧琴名下位于宁德市(房屋产权证号：宁房权证东侨字第××号；土地使用证号：宁政国用(2008)第6909号）的抵押房产的拍卖、变卖所得价款，在最高额840000元的范围内享有优先受偿权；4.判决余联琦、陈巧琴对第一项债务在不超过2580000元整的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等的范围内承担连带偿还责任；5.判决君鼎公司对第一项债务在不超过1200000元整的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等的范围内承担连带偿还责任；6.本案诉讼费由琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司承担（包括但不限于案件受理费、公告费、财产保全费、律师费等）。事实与理由：2016年11月29日，其与琦伟石材签订合同编号为2016年建宁古流贷字57号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定琦伟石材向其借款2150000元，借款期限自2016年11月29日至2017年11月29日；借款利率固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变(即年利率为5.8725%);按月结息，结息日固定为每月的第20日；如琦伟石材未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2014年11月3日，其与陈光振、余珠花签订合同编号为2014年建宁古高抵字20号《最高额抵押合同（自然人版）》。合同约定陈光振、余珠花提供名下位于福建省古田县(房屋产权证号：古房权证2005字第××号；土地使用证号：古鹤国用(2000)字第400109号）的房屋，为琦伟石材在2014年11月3日至2017年11月3日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项；该最高额抵押项下担保责任的最高限额为780000元，并对上述房屋办理了抵押登记。2016年11月29日，其与余联琦、陈巧琴签订合同编号为2016年建宁古高抵字6号《最高额抵押合同(自然人版)》。合同约定余联琦、陈巧琴提供名下位于宁德市(房屋产权证号：宁房权证东侨字第××号；土地使用证号：宁政国用(2008)第6909号）的房屋，为琦伟石材在2016年11月29日至2019年11月29日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向其支付的其他款项：该最高额抵押项下担保责任的最高限额为840000元，并对上述房屋办理了抵押登记。2016年11月29日，其与余联琦、陈巧琴签订合同编号为2016年建宁古高保字31号《最高额保证合同（自然人版）》。合同约定，余联琦、陈巧琴为琦伟石材在2016年11月29日至2017年11月29日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下不超过2580000元整的全部债务，包括但不限于全部本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；余联琦、陈巧琴在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证。2016年12月13日，其与君鼎公司签订合同编号为2016年建宁古流贷保字57-1号《保证合同》。合同约定，为确保琦伟石材与其签订的合同编号为2016年建宁古流贷字57号《人民币流动资金贷款合同》的履行，君鼎公司愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金1200000元整及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等。上述合同签订以后，其依约履行了合同义务。2016年12月14日，其向琦伟石材账户发放贷款2150000元整。现借款期限己届满，琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司仅偿还借款本金1191783.62元，至今尚欠其借款958216.38元及2018年5月21日起的利息（含罚息、复利）未还。
琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司未作答辩。
因琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.2016年11月29日，建行古田支行与琦伟石材签订合同编号为2016年建宁古流贷字57号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定琦伟石材向建行古田支行借款2150000元，借款期限自2016年11月29日至2017年11月29日；借款利率固定利率，即LPR利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变(即年利率为5.8725%);按月结息，结息日固定为每月的第20日；如琦伟石材未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及建行古田支行债权的情形以及救济措施等；
2.2014年11月3日，建行古田支行与陈光振、余珠花签订合同编号为2014年建宁古高抵字20号《最高额抵押合同（自然人版）》。合同约定陈光振、余珠花提供名下位于福建省古田县(房屋产权证号：古房权证2005字第××号；土地使用证号：古鹤国用(2000)字第400109号）的房屋，为琦伟石材在2014年11月3日至2017年11月3日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项；该最高额抵押项下担保责任的最高限额为780000元，并对上述房屋办理了抵押登记；
3.2016年11月29日，建行古田支行与余联琦、陈巧琴签订合同编号为2016年建宁古高抵字6号《最高额抵押合同(自然人版)》。合同约定余联琦、陈巧琴提供名下位于宁德市(房屋产权证号：宁房权证东侨字第××号；土地使用证号：宁政国用(2008)第6909号）的房屋，为琦伟石材在2016年11月29日至2019年11月29日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向其支付的其他款项：该最高额抵押项下担保责任的最高限额为840000元，并对上述房屋办理了抵押登记；
4.2016年11月29日，建行古田支行与余联琦、陈巧琴签订合同编号为2016年建宁古高保字31号《最高额保证合同（自然人版）》。合同约定，余联琦、陈巧琴为琦伟石材在2016年11月29日至2017年11月29日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下不超过2580000元整的全部债务，包括但不限于全部本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；余联琦、陈巧琴在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证；
5.2016年12月13日，建行古田支行与君鼎公司签订合同编号为2016年建宁古流贷保字57-1号《保证合同》。合同约定，为确保琦伟石材与其签订的合同编号为2016年建宁古流贷字57号《人民币流动资金贷款合同》的履行，君鼎公司愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金1200000元整及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等；
6.2016年12月14日，建行古田支行向琦伟石材账户发放贷款2150000元整。现借款期限己届满，琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司仅偿还借款本金1191783.62元，至今尚欠建行古田支行借款本金958216.38元及2018年5月21日起的利息（含罚息、复利）。
综上所述，本院认为，合法的合同关系受法律保护。建行古田支行与琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》、《最高额保证合同（自然人版）》、《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。现借款期限届满，琦伟石材未按约履行还款付息之义务，已构成违约，建行古田支行请求判决琦伟石材偿还借款本金，于法有据，予以支持。建行古田支行主张按合同约定的月利率支付利息，不违反法律规定，予以支持。建行古田支行要求琦伟石材向其支付实现本债权而支出的律师代理费1000元、财产保全费5000元，于法有据，予以支持。2014年建宁古高抵字20号《最高额抵押合同（自然人版）》约定陈光振、余珠花以其址在福建省古田县(房屋产权证号：古房权证2005字第××号；土地使用证号：古鹤国用(2000)字第400109号）房屋提供抵押担保，担保范围包括合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等，最高额抵押项下担保责任的最高限额为780000元。陈光振、余珠花将其位于福建省古田县(房屋产权证号：古房权证2005字第××号；土地使用证号：古鹤国用(2000)字第400109号）房屋办理了抵押权登记。陈光振、余珠花应以抵押物对讼争的借款本息承担抵押担保责任。2016年建宁古高抵字6号《最高额抵押合同(自然人版)》约定余联琦、陈巧琴以其址在宁德市(房屋产权证号：宁房权证东侨字第××号；土地使用证号：宁政国用(2008)第6909号）的房屋提供抵押担保，担保范围包括合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等，最高额抵押项下担保责任的最高限额为840000元。余联琦、陈巧琴将其位于宁德市(房屋产权证号：宁房权证东侨字第××号；土地使用证号：宁政国用(2008)第6909号）房屋办理了抵押权登记。余联琦、陈巧琴应以抵押物对讼争的借款本息承担抵押担保责任。2016年建宁古高保字31号《最高额保证合同（自然人版）》约定余联琦、陈巧琴为琦伟石材提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、实现债权的费用等；最高额保证项下保证责任的最高限额为2580000元。余联琦、陈巧琴在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证；余联琦、陈巧琴应对借款承担连带偿还责任。君鼎公司自愿为讼争借款在本金1200000元及相应利息和实现债权的相关费用的范围内提供连带责任保证担保，应对借款承担连带偿还责任。琦伟石材、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、君鼎公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、古田县琦伟石材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司古田支行借款本金958216.38元及利息（利息自2018年5月21日起，按合同约定的利率标准计算至款项全部还清之日止）；
二、古田县琦伟石材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付中国建设银行股份有限公司古田支行律师代理费1000元、财产保全费5000元；
三、若古田县琦伟石材有限公司逾期未履行本判决第一项、第二项确定的还款义务，中国建设银行股份有限公司古田支行有权对陈光振、余珠花在《最高额抵押合同（自然人版）》中所涉抵押物（古田县房屋）折价或拍卖、变卖的价款，就本判决第一项确定的债权，在最高限额780000元的范围内优先受偿；
四、若古田县琦伟石材有限公司逾期未履行本判决第一项、第二项确定的还款义务，中国建设银行股份有限公司古田支行有权对余联琦、陈巧琴在《最高额抵押合同（自然人版）》中所涉抵押物（宁德市>房屋）折价或拍卖、变卖的价款，就本判决第一项确定的债权，在最高限额840000元的范围内优先受偿；
五、余联琦、陈巧琴对上述判决主文第一项、第二项确定的付款义务在最高限额2580000元范围内承担连带偿还责任；履行保证责任后的保证人，有权向古田县琦伟石材有限公司追偿；
六、福建省君鼎融资担保有限公司对上述判决主文第一项、第二项确定的付款义务在不超过1200000元本金余额及其利息范围内承担连带偿还责任；履行保证责任后的保证人，有权向古田县琦伟石材有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13966元，减半收取计6983元，由古田县琦伟石材有限公司、陈光振、余珠花、余联琦、陈巧琴、福建省君鼎融资担保有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 员 潘 强
二〇一八年六月二十五日
法官助理 郑锦聪
书 记 员 陈庆龄
附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。九36连带责任保证。闽丰石业有本院认定事实如下：给我，向原告告
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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