江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0502民初2060号
原告：新余市乾龙实业有限公司，住所地：新余市渝水区袁河街道办事处。统一社会信用代码：91360500071823098T。
法定代表人：黄艳萍，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：李忠平，江西袁河律师事务所律师。
被告：肖武军，男，1976年9月20日出生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。
原告新余市乾龙实业有限公司（下称原告）与被告肖武军（下称被告）建筑设备租赁合同纠纷一案中，本院于2018年3月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年5月21日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李忠平，被告肖武军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付租金攻击92904.07元及其按月利率2%自2018年1月1日起支付逾期付款违约金至租金付清之日起止；2、判令被告向原告赔偿租赁物损失104262元；3、判令被告承担原告支付的律师代理费用8000元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月1日，原告与被告签订了一份《租赁合同》，合同约定：被告向原告租用钢管、扣件等建筑器材用于水西逸夫小学项目建设。租赁期限为2016年12月1日至2017年10月1日，乙方(被告)必须于次月的15日前付清上月的租赁费，否则乙方每日需向甲方支付每日千分之一的违约金；逾期归还租赁物超过30天的，原告有权要求被告按钢管5000元/吨、扣件按6元/只进行赔偿。合同还约定由乙方承担因乙方违约致使甲方提起诉讼产生的诉讼费用、律师费用等因实现债权产生的其他费用。合同签订后，原告依约向被告出租了建筑器材。截止至2017年12月31日，被告应向原告支付租金及其他费用共计197166.07元，该笔费用经原告多次催收，被告均拒绝支付。另，截止至2017年12月31日，被告尚拖欠原告租赁物钢管13.1642吨，扣件5809只、套筒909只、顶托43只未归还，依据双方签订的合同约定，被告应当进行赔偿。为维护原告的合法利益，特诉至法院，提出前列诉请。
被告辩称，租金只认可承担88079.49元，钢管损失相差13.1642吨、律师费不应承担，对其他内容没有异议。
原告为证明其主张，向本院提交了以下证据材料：1、《租赁合同》一份；2、发料单及收料单一套；3、客户各项费用明细表11份。
被告未向本院提交证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的第1组证据、第2组证据中的发料单无异议，对无异议的被告证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告第2组证据中的收料单在质证时称归还的套筒、顶托的数量没有异议，但是扣件相差5809只，钢管相差13.1642吨。本院认为，原告提交的收料单有被告的签名，且被告未提交其他收料单真实其主张，故，对原告提交的收料单本院予以采信，对被告拖欠原告租赁物钢管13.1642吨，扣件5809只、套筒909只、顶托43只未归还的事实予以认定。被告对原告第3组证据在质证时称在2017年9月30日之前，被告已将钢管等全部还清，9月30日之后的租金不能计算。本院认为，因双方签订的租赁合同期满之日为2017年10月1日，被告逾期归还租赁物超过30天的，视为被告不能归还租赁物，原告有权要求被告按合同表二约定的价格进行赔偿，现原告诉请的租金要求计算至2017年12月31日，并要求对被告未能归还的租赁物按合同约定进行赔偿，本院认为，在原告要求赔偿的情况下，结合合同约定，对未能归还的租赁物应在合同期满之日再计算30天，即计算至2017年10月30日，被告拖欠的租金总额为89705.16，未归还的租赁物赔偿金额为104262元。故，对原告提交的该组证据，本院对日期为2016年12月1日至2017年10月31日的9份客户各项费用明细表予以采信。
根据上述证据，结合庭审，本院认定如下案件事实：
2016年12月1日，原告（作为出租方、甲方）与被告（作为承租方、乙方）签订了一份《租赁合同》，合同约定：“因乙方承接水西逸夫小学项目工程施工，需向甲方租赁钢管、扣件等材料。钢管单价为1.267元/天/吨，扣件0.004元/天/吨，套筒0.01元/天/吨，租赁期限均为2016年12月1日至2017年10月1日。实际承租的数量以发料单填写的数量为准。租金按月计算，乙方应在次月的15日前及时对甲方提供的租金清单金额进行确认并付清上月的全部租金，逾期属乙方违约，逾期超过30日（含30日）的，甲方有权解除合同。乙方逾期支付租金的，自逾期之日起向甲方支付每日千分之一的违约金。乙方逾期归还租赁物超过30天的，视为乙方不能归还租赁物，原告有权要求乙方按合同表二约定的价格进行赔偿，表二约定的赔偿价格为：钢管5000元/吨，扣件6元/只，接扣6元/只等。因乙方违约甲方向人们法院提起诉讼的，因诉讼所产生的诉讼费用、律师费用（律师费用按诉讼标的5%计算）、调查取证费、鉴定评估费等因实现债权产生的其他费用全部由乙方承担。”合同签订后，原告向被告发放了被告发放钢管379.9734吨、扣件61980只、套筒2335只、顶托616只。租赁期满后，被告未向原告归还全部的租赁物，截止至2017年12月31日，被告尚拖欠原告租赁物钢管13.1642吨，扣件5809只、套筒909只、顶托43只未归还。
本院认为，本案属建筑设备租赁合同纠纷。被告与原告签订租赁合同，租赁原告的钢管、扣件等材料，原、被告之间形成了租赁合同关系，该租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，依法成立，合法有效，双方应恪守合同规定。原告履行了出租义务，被告未及时归还全部租赁物,属被告违约。被告未归还的原告的租赁物钢管13.1642吨，扣件5809只、套筒909只、顶托43只，按照双方的约定，赔偿金额合计为104262元。截止2017年10月30日，被告拖欠原告的租金总额为89705.16元。关于原告要求按月利率2%计算违约金的诉请，根据原、被告在《租赁合同》约定了“乙方逾期支付租金的，自逾期之日起向甲方支付每日千分之一的违约金”，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，该违约金计算的利率本院调整为月利率2%，故，对原告第一项诉请，本院支持被告应向原告支付租金89705.16元，并以89705.16元为本金按月利率2%向原告支付自2018年1月1日起至租金付清之日止的违约金。对原告第二项诉请，本院予以支持。
关于原告要求被告承担原告支付律师代理费8000元诉请的问题。因原、被告在《租赁合同》约定了“因乙方违约甲方向人们法院提起诉讼的，因诉讼所产生的诉讼费用、律师费用（律师费用按诉讼标的5%计算）、调查取证费、鉴定评估费等因实现债权产生的其他费用全部由乙方承担”，且原告该诉请的8000元律师代理费亦未违反《江西省律师服务收费管理办法》和《江西省律师服务收费指导价标准（暂行）》规定，故，对原告该诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告肖武军应于本判决生效之日起十日内向原告新余市乾龙实业有限公司支付租金89705.16元，赔偿租赁物损失104262元及律师代理费损失8000元，共计201967.16元，并以89705.16元为本金按月利率2%向原告新余市乾龙实业有限公司支付自2018年1月1日起至租金付清之日止的违约金；
二、驳回原告新余市乾龙实业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费4380元，诉讼保全申请费1620元，共计6000元，由原告新余市乾龙实业有限公司承担94元，被告承担5906元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院，并预交上诉案件受理费。
审判长 欧阳波
审判员 刘素梅
审判员 ＸＸＸ
二〇一八年九月××日
书记员 兰燕花