云南省蒙自市人民法院民 事 判 决 书（2015）蒙民初字第1110号原告蒙自鑫汇源建具租赁站。住所地蒙自市锦华路（红寨四小对面）。经营者张从金，男，1962年3月5日生，汉族，蒙自鑫汇源建具租赁站业主。住蒙自市。委托代理人刘伟，男，1972年8月23日生，汉族，蒙自鑫汇源建具租赁站员工，住四川省隆昌县。代理权限为特别授权。被告云南泰隆德投资开发有限公司宜良分公司。住所地昆明市宜良县匡远镇起春路东城区。代表人陈杰军，职务总经理。被告云南泰隆德投资开发有限公司。住所地昆明市西山区近华浦路126号四楼。法定代表人陈战，职务董事长。原告蒙自鑫汇源建具租赁站（以下简称鑫汇源租赁站）与被告云南泰隆德投资开发有限公司宜良分公司（以下简称泰隆德宜良分公司）、云南泰隆德投资开发有限公司（以下简称泰隆德公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理，依法组成合议庭，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告鑫汇源租赁站的经营者张从金及其委托代理人刘伟，被告泰隆德宜良分公司的代表人陈杰军到庭参加诉讼；被告泰隆德公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鑫汇源租赁站诉称，被告因承包蒙自市雨过铺镇江水地村整体异地搬迁项目建设工程，需要建筑用辅材钢管、扣件、顶托等，2013年11月6日被告泰隆德宜良分公司负责人陈杰军与原告协商达成租赁相关建筑辅助材料协议，并签订租赁合同，被告先后指定郑中秀、李福光、魏正雄等人到原告处租赁项目所需材料。在2013年11月至2015年4月项目施工期间，被告泰隆德宜良分公司除于2014年1月指定李福光、2014年7月指定魏正雄分别支付租金30000元外，再也没有支付租金。2015年4月被告泰隆德宜良分公司所承建的项目已全部竣工，原告与被告泰隆德宜良分公司对所租赁材料进行了清算并签字确认，但被告泰隆德宜良分公司一直未支付租金及赔偿款，因协商未果提起诉讼，要求二被告连带支付租金545719元、租赁材料损坏和丢失赔偿款233126元、违约金152552元，并承担本案诉讼费。被告泰隆德宜良分公司辩称，签合同是事实，但所租赁的材料拉过去原告那边被告不在场，不是被告在经办，原告诉状上写的李福光等三人不是被告公司聘请的工人，是工地的老板。被告泰隆德公司未作书面答辩。根据双方诉辩主张，本案争议的焦点问题是：被告是否应支付租金、材料赔偿款以及违约金？原告鑫汇源租赁站针对其诉讼主张，提交了以下证据：1、《身份证》、《营业执照》各一份，《登记卡片》复印件二份，欲证实原、被告是适格的主体。2、《鑫汇源建具租赁站周转材料租赁合同》一份，欲证实双方租赁事实关系的存在。3、《发货凭证》三十六张，欲证实被告在原告租赁站租赁的材料品格、数量，上面有被告委托代理人的签字。4、《收货凭证》三十二张，欲证实被告归还原告材料的数量、品格。5、《结算单》二十张，欲证实被告欠原告租金的金额。6、《情况说明》、《身份证》复印件各一份，欲证实魏正雄是被告公司的管理人员。7、《违约金及欠材料款明细》一份，欲证实被告应赔偿的金额。经质证，被告泰隆德宜良分公司对原告提交的证据1、2无异议；对证据3、4、5有异议，认为具体数字被告不清楚，材料不是被告去拉的，李福光等三人不是被告公司的管理人员，是工地上的老板；对证据6有异议，被告没有委托过魏正雄等三人，也没有指派过任何人；对证据7按合同上算无异议，但是工地上的款没有经过被告的手，应该由原告和李福光他们去结算。被告泰隆德宜良分公司针对其辩解，提交了以下证据：《合作协议》一份，欲证实被告与原告方签订的合同与总公司没有关系。经质证，原告对《合作协议》有异议，认为这是内部协议，不能对抗第三人，被告应承担责任。被告泰隆德公司未到庭质证，也未提交证据。本院认为，被告泰隆德公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。原告提交的证据1、2、7，被告泰隆德宜良分公司无异议，予以确认和采信；证据3、4、5、6，被告泰隆德宜良分公司有异议，但未提交充分的证据予以反驳，该证据可以证实原告的观点，予以确认和采信。被告泰隆德宜良分公司提交的证据与本案无关联性，不予确认和采信。根据庭审举证、质证，本院确认如下法律事实：被告泰隆德宜良分公司系被告泰隆德公司的分公司。被告泰隆德宜良分公司因承建蒙自市雨过铺镇江水地村整体异地搬迁工程需要租赁建筑材料，作为乙方于2013年11月6日与原告（甲方）协商签订《周转材料租赁合同》，约定：乙方向甲方租赁平面模板、顶托、钢管、扣件等材料；租赁期保底1月，不足1月，按1月计算租金，超出保底租赁天数的按实际租赁天数计算租金；甲方保证所提供的租赁材料完好无损，发出的材料以甲方发料单为准，收回的材料以甲方收料单为准（发、收料单甲乙双方或代理人签字）；租金从租赁材料出租之日起开始计算，每月月底由甲方提供当月结算清单，乙方应到甲方核对当月结算清单，签字认可，乙方应在当月结算后十日内付清已结算租金；乙方如未按时支付清租金，乙方按所拖欠未付租金总额的每日千分之一计算向甲方支付违约金；乙方在租赁期内应对甲方所提供的租赁材料做到完好无损，不得调换、丢失、损坏，如若发生此类现象视为租赁材料损失，乙方按本合同约定单价计价赔偿，在材料赔偿款未付清前，租赁期为不定期，乙方须继续按租赁方式计付租金；在甲方提供租赁材料后，若乙方拖欠甲方租金两个月（从第一次办理结算时开始计算时间），甲方可无条件收回所租赁给乙方的材料，因此造成的一切损失均由乙方承担，同时乙方支付租赁甲方材料实际产生的租金及违约金。此外，双方还对租赁材料的单价、损失赔偿价格、重量、维修费等事项进行了约定。合同签订后，原告按约将钢管、扣件等材料出租给被告泰隆德宜良分公司，每次均出具《发货凭证》，承租单位经办人处签字的是“何小波、郑中秀、李福光、魏正雄”；归还材料时出具《收货凭证》，承租单位经办人处签字的是“郑中秀、魏正雄”。原告每月出具《结算单》，由魏正雄、李福光签字认可上月及当月未付租金金额，至2015年4月，共欠租金545719元。2015年4月22日，魏正雄出具《情况说明》，载明：“因云南泰隆德投资开发有限公司宜良分公司承建蒙自市雨过铺镇江水地村整体异地搬迁项目建设工程，本人受云南泰隆德投资开发有限公司宜良分公司负责人陈杰军指派全权负责处理该项目工程的后期管理事宜。该项目工程前期工作全权负责人为李福光（因李福光出走，下落不明，陈杰军才指派我来接替李福光负责该项目工程的管理工作），前期项目工程材料员为郑中秀（已离职）。现在该项目工程已完工，本人已经完成陈杰军交办的各项工作任务，项目工程的债权、债务纠纷由陈杰军负责处理，本人无权代为陈杰军处理，也与本人无关。情况属实。”经清点，泰隆德宜良分公司欠原告的材料有：钢管10022.3米、扣件20868个、顶托418个、钢管接头449个，应赔偿金额为233126元。庭审中，被告泰隆德宜良分公司陈述其同意过与原告签订合同，租赁建筑材料给其朋友李福光等人使用；同时认为原告请求的违约金过高要求法院调整。本院认为，本案原告与被告泰隆德宜良分公司签订的《周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，内容未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已按约将建筑材料出租给被告泰隆德宜良分公司，但被告泰隆德宜良分公司未按约支付租金及材料损坏赔偿款，其行为违反了双方约定和法律规定，故原告要求被告支付租金、材料损坏赔偿款的请求，本院依法予以支持。对于违约金，原告对违约金的计算方式过高，且被告泰隆德宜良分公司要求予以调整，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，本院酌情按中国人民银行同期流动资金贷款利率予以支持，即从2015年5月1日起计付至判决确定的履行期限届满之日止。被告泰隆德宜良分公司认为魏正雄、郑中秀、李福光不是其公司的人员，不同意支付原告租金、赔偿款及违约金，但其认可以上人员是其朋友，其同意过与原告签订合同租赁建筑材料给李福光等人使用，视为其同意出借其公司的名义，对李福光等人的行为应承担相应的民事赔偿责任，故对被告泰隆德宜良分公司的辩解，本院不予采纳。被告泰隆德宜良分公司系泰隆德公司的分公司，被告泰隆德公司作为总公司应对分公司的行为承担责任，故被告泰隆德公司在本案中应承担共同责任。被告泰隆德公司未依法行使诉讼权利，视为放弃其权利；而被告泰隆德公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条之规定，判决如下：被告云南泰隆德投资开发有限公司宜良分公司与被告云南泰隆德投资开发有限公司于判决生效后十日内一次性共同支付原告蒙自鑫汇源建具租赁站租金545719元、材料损坏赔偿款233126元及违约金（以545719元为本金，从2015年5月1日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算至判决确定的履行期限届满之日止）。如果被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13114元，由被告云南泰隆德投资开发有限公司宜良分公司与被告云南泰隆德投资开发有限公司共同负担（该费用原告已垫交，待被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的二年期限内向本院申请强制执行。审 判 长  刘 敏审 判 员  李翁坚人民陪审员  岳 含二〇一五年十一月三十日书 记 员  陆思琪