江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张商初字第0482号
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司，住所地张家港市杨舍镇人民中路66号。
法定代表人王自忠，该公司董事长。
委托代理人陈林，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。
委托代理人王陈芳，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。
被告陈辛佳。
被告沈宇君。
被告陈京。
被告黄立红。
原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司（以下简称张家港农商行）与被告陈辛佳、沈宇君、陈京、黄立红金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月6日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月14日公开开庭进行审理，原告张家港农商行的委托代理人王陈芳、被告陈辛佳到庭参加诉讼，被告沈宇君、陈京、黄立红经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告张家港农商行诉称：被告陈辛佳系张家港市金港镇佳辉纺织品经营部（以下简称佳辉纺织品经营部）的经营者。因生产资金周转的需要，被告陈辛佳以佳辉纺织品经营部的名义向我行申请贷款。2012年11月5日，双方签订《最高额流动资金借款合同》一份，约定我行在约定期间内向佳辉纺织品经营部发放最高额度为300万元的流动资金借款，并约定了利率、借款发放方式、违约责任等内容。同日，我行与被告陈辛佳、沈宇君签订《最高额抵押担保合同》一份，约定被告陈辛佳、沈宇君提供自有房产为借款合同项下的全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，我行与被告沈宇君、陈京、黄立红签订《个人最高额保证担保合同》一份，约定被告沈宇君、陈京、黄立红为借款合同项下的全部债务提供连带保证担保。2013年11月11日，我行向佳辉纺织品经营部发放借款300万元，并约定利率和借款期限。但被告陈辛佳未能按期支付利息，至今已拖欠多期未付。故起诉请求：1、判令被告陈辛佳归还我行借款本金300万元、暂计至2014年4月20日的利息、复利39914.21元，之后的利息、复利均按月利率10.4685‰计算至实际清偿之日；2、判令被告陈辛佳赔偿我行律师费损失91197元；3、判令我行对被告陈辛佳、沈宇君提供的抵押房产享有优先受偿权，并有权就抵押物的变现款优先受偿；4、判令被告沈宇君、陈京、黄立红对被告陈辛佳的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由四被告承担。
被告陈辛佳辩称：原告张家港农商行诉称属实，希望原告张家港农商行能够给予一定的时间让我们自行处理抵押的房产，还清债务。
被告沈宇君、陈京、黄立红未作答辩。
经审理查明：佳辉纺织品经营部系陈辛佳为经营者的个体工商户。2012年11月5日，张家港农商行（贷款人）与佳辉纺织品经营部（借款人）签订《最高额流动资金借款合同》一份，合同编号：农商行高流借字（2012）第（160127）号，约定贷款人同意在2012年11月5日起至2015年11月4日的期间内向借款人发放最高额度为300万元人民币的流动资金借款；上述期间内发放的每笔借款的金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等以借款借据为准，借款借据为该合同的组成部分，与该合同具有同等法律效力；该合同项下的贷款实行固定利率，即以每笔贷款发放时借款借据约定的利率为准，在该笔借款到期前，如遇人民银行利率调整的，则该笔借据下的贷款利率不作调整；贷款利息自贷款人将款项划入借款人指定账户之日起计算，按日计息，在计息时，每月的计息天数按实际天数计算，日利率、年利率、月利率三者之间的关系为：日利率=年利率／360=月利率／30；按月结息，结息日为每月的第20日，如借款的到期日不是上述结息日，则最后一次的结息日为借款到期日，借款人最迟应在结息日将借款利息支付给贷款人；在该合同第一条所述的期间内，双方可凭提款申请书、额度借款支用申请书、借款借据发放贷款，而无需逐笔签订借款合同；借款人应履行按期还本付息等义务，在借款人出现违约或违反该合同义务时，贷款人可以停止发放贷款，宣布借款立即到期，要求借款人清偿所有结欠本息、罚息、复利等应付款项，有权对借款人逾期的贷款（包括被宣布提前到期的贷款）按该合同贷款利率的150%计收逾期利息，借款人不按期付息（包括利息、逾期利息、罚息）的，贷款人有权就未付部分按该合同贷款利率的150%计收复利，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或非诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费等。该合同另约定有双方的其他权利义务等内容。
2012年11月5日，张家港农商行（抵押权人）与陈辛佳、沈宇君（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》一份，合同编号：农商行高抵字（2012）第（160127）号，约定为了确保佳辉纺织品经营部（债务人）自2012年11月5日起至2015年11月4日止与债权人（即抵押权人）签订的一系列融资业务合同（以下简称主合同）的履行，抵押人自愿提供抵押担保；被担保的主债权为上述期间内债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间，融资业务包括人民币贷款、银行承兑汇票承兑等；主合同项下的资金用途可以用于偿还债务人此前结欠债权人的融资债务；抵押担保的主债权本金最高余额为430万元；在该合同约定的期间和最高余额内，债权人发放贷款或提供其他融资业务时，债权人无须逐笔与保证人签订担保合同，且在债权人根据主合同要求债务人提供其他担保时，抵押人不因此而免除相应的担保责任；抵押担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费用、鉴定费、律师代理费、处置费、过户费、差旅费等），被担保的主债权项下的利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、垫款及其他各种应付债务实际形成时间即使超出上述期间，仍属于该最高额抵押的担保范围；抵押人同意以该合同附属的抵押财产清单列明的财产（金港镇现代城18幢107室）作为抵押财产，抵押财产清单为该合同组成部分。该合同另约定有双方的其他权利义务等内容。2012年11月12日，双方办理了抵押登记手续，抵押房屋坐落于张家港市金港镇金港现代城18幢107室，J07，07，房屋所有权证号为张房权证金字第××号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为430万元。
2012年11月5日，张家港农商行（债权人）与沈宇君、陈京、黄立红（保证人）签订《个人最高额保证担保合同》一份，合同编号：农商行个高保字（2012）第（160127）号，约定为了确保佳辉纺织品经营部（债务人）自2012年11月5日起至2015年11月4日止与债权人签订的一系列融资业务合同（以下简称主合同）的履行，保证人自愿提供连带保证担保；被担保的主债权为上述期间内债权人享有的债务人办理约定的各类融资业务所实际形成的主债权，上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间，融资业务包括人民币贷款、银行承兑汇票承兑等；主合同项下的资金用途可以用于偿还债务人此前结欠债权人的融资债务；保证担保的主债权本金最高余额为300万元；在该合同约定的期间和最高余额内，债权人发放贷款或提供其他融资业务时，债权人无须逐笔与保证人签订担保合同，且在债权人根据主合同要求债务人提供其他担保时，保证人不因此而免除相应的担保责任；保证担保的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或主合同约定的事项导致主合同债务提前到期的，债权人有权要求保证人提前履行保证责任，保证人保证期间自主合同债务提某无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，保证人在该合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照该合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，保证人不提出异议；如融资债务本金未超过最高额度的，则因此产生的债务利息、罚息（含逾期利息）、复利及债权人实现债权的费用，保证人仍须承担担保责任。该合同另约定有双方的其他权利义务等内容。
2013年11月11日，张家港农商行依据上述《最高额流动资金借款合同》向佳辉纺织品经营部发放借款300万元，相应的贷款凭证中记载月利率为6.979‰【注：罚息月利率即为10.4685‰】，到期日为2014年11月10日。自2014年2月21日起，佳辉纺织品经营部一直未能按约归还借款利息，从而导致本案诉讼。张家港农商行委托江苏颐华（张家港）律师事务所处理本案纠纷，已依约支付律师代理费91197元。
审理过程中：1、张家港农商行述称：被告陈辛佳于2014年5月16日签收本案应诉材料，而本案系该行通过法院诉讼的方式主张提前收回贷款，故截至2014年5月16日的利息仍按借款合同的约定的正常利率计算，自2014年5月17日起的利息则按逾期利率计算。故该行变更上述第一项诉讼请求为：判令被告陈辛佳归还我行借款本金300万元、暂计至2014年5月16日的利息、复利58419.96元，之后的利息、复利均按月利率10.4685‰计算至实际清偿之日；2、张家港农商行撤回了上述第三项诉讼请求（即判令该行对陈辛佳、沈宇君提供的抵押房产享有优先受偿权，并有权就抵押物的变现款优先受偿）。
以上事实，有原告张家港农商行提供的《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《个人最高额保证担保合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、贷款凭证、欠息情况说明、委托代理合同、进账单及本院庭审笔录等予以证实。
本院认为：上述《最高额流动资金借款合同》和《个人最高额保证担保合同》是各方当事人之间的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应依约享有权利、履行义务。原告张家港农商行依约向佳辉纺织品经营部发放借款300万元，有权在佳辉纺织品经营部未按约给付利息的情况下，提前收回全部借款本金并主张相应的违约责任。佳辉纺织品经营部作为个体工商户，其债务应当由其经营者即被告陈辛佳承担。经本院审查，原告张家港农商行变更后的利息和复利的金额及计算方式不逾越合同约定和相关法律法规，本院予以支持。原告张家港农商行所主张的律师代理费符合合同约定和相关规定，依约亦应由被告陈辛佳承担。被告沈宇君、陈京、黄立红承诺为本案所涉的借款本金、利息、实现债权的费用等提供连带责任保证担保，被告陈辛佳的本案债务亦不超过约定的保证担保范围，应当由被告沈宇君、陈京、黄立红承担连带清偿责任。关于原告张家港农商行撤回部分的诉讼请求，本案中不再进行处理。被告沈宇君、陈京、黄立红经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关规定，判决如下：
一、被告陈辛佳归还原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司借款本金300万元并承担相应利息和复利（截至2014年5月16日为58419.96元；自2014年5月17日起，以尚欠借款本息为基数，按照月利率10.4685‰计算利息及复利至本案借款本息实际清偿之日止）。
二、被告陈辛佳赔偿原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司律师代理费损失91197元。
上述第一、二项给付义务，限被告陈辛佳于本判决生效后10日内履行
三、被告沈宇君、陈京、黄立红对被告陈辛佳的本案债务承担连带清偿责任。
案件受理费33239元、保全费5000元，合计38239元由被告陈辛佳负担，该费原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司已预交，本院不再退还，限被告陈辛佳在履行本判决时直接给付原告江苏张家港农村商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州市园区支行，帐号：55×××99。
审 判 长 宋志成
人民陪审员 张惠良
人民陪审员 陈珊君
二〇一四年八月十四日
书 记 员 徐冰燕
本判决引用法规：
《中华人民共和国民法通则》
第二十九条个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。