山东省胶州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）胶少民初字第292号
原告周某甲，汉族，住胶州市。
委托代理人刘某，胶州润衡法律服务所法律工作者。
被告于某某，汉族，住胶州市。
委托代理人张某，山东天尺律师事务所律师。
委托代理人陈某某，山东天尺律师事务所律师。
原告周某甲与被告于某某离婚纠纷一案，于2015年3月25日起诉来院。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年5月12日、2015年7月24日公开开庭进行了审理。原告周某甲及其委托代理人刘某，被告于某某及其委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某甲诉称，原、被告双方于1994年7月10日登记结婚，婚后生育大女儿周某乙，现21岁；二女儿周某丙，现年15周岁。由于双方婚前缺乏了解，婚后经常因琐事吵架，感情已经破裂。现请求法院依法判令：1、原、被告离婚；2、二女儿周某丙由被告抚养，原告每月承担抚养费500元；3、诉讼费用及本案相关费用由被告承担。
被告于某某答辩：1、同意离婚；2、同意周某丙由被告抚养，但孩子的抚养费数额过低，被告不仅要支付大女儿上大学的费用，小女儿已经开始上初中，生活费支出较高，要求原告每月承担抚养费1000元�3、要求依法分割夫妻共同财产位于胶州市某某房屋正房四间及厢房六间价值20万元、卖车款及小麦款2万元。
经审理查明，原、被告双方对以下事实无异议：
原告周某甲与被告于某某系经人介绍相识，认识约一年左右于1994年7月10日结婚，婚后于1995年生育长女周某乙，于2002年生育次女周某丙。原、被告自2014年开始分居至今，分居期间互不履行夫妻义务，无经济和感情来往。
原、被告双方对以下事实有争议：
一、关于夫妻感情
原告自述，因被告到胶东上班，其到被告居住的地方发现被告喝酒还和一个开饭店的经常联系，夫妻感情就不好，原、被告自2014年5月1日开始分居。被告自述，自被告2013年不上班开始，夫妻感情就不好，原告成天跟被告吵架，原、被告自2014年11月份分居，原告说的不属实。
二、关于�子的抚养权、抚养费
原、被告均同意周某丙由被告抚养。关于孩子抚养费的数额，被告要求原告每月承担1000元，原告同意每月支付抚养费500元。
三、关于财产
关于财产，原告不要求分割夫妻共同财产及债权债务。被告仅要求依法分割夫妻共同财产位于胶州市某某房屋正房四间及厢房六间价值20万元、卖车款及小麦款2万元。
1、关于周某甲名下位于胶州市某某房屋一处及厢房六间
原、被告均认可，原告周某甲名下位于胶州市某某房屋一处正房四间系1987年所盖，涉案房屋所在的集体土地原使用者为原告的父亲周某丙。2000年11月29日，胶州市房地产管理处给周某甲颁发了该房屋的房屋所有权证（证号为胶镇乡房私字第xxx号）。原告的父亲周某丙于2003年去世。2004年涉案房屋院内建设厢房六间。2013年该集体土地的使用者变更为周某甲。原告居住在涉案房屋内，被告搬出房屋租房居住。
原告主张，涉案房屋正房系婚前个人财产，厢房系周某甲的母亲卖掉老房子所盖，独门独院。建房时花了约20000元左右，其中10000元是母亲卖房子的钱，剩余的钱是母亲的积蓄。母亲在去世前已经与妹妹周某、周某甲协商好了，现在属于原告的妹妹周某所有，当时被告也同意。厢房现在价值40000元，原告提交房屋所有权证一份，申请证人周某丙出庭作证。
证人周某丙证实，其与原告系邻居关系，2003年从原告的母亲王某某处花10000元买了她的房子，付房款时说是要盖房子用不能延迟支付房款，证人不清楚王某某盖了几间房屋，听说涉案房屋院内的厢房是原告的母亲所盖，也没有亲眼看见王某某支付房屋工程款。王某某生前身体有小毛病。
被告对原告提交的房屋所有权证的真实�无异议，但是认为该房屋的所有权证系婚后取得。证人所述与事实不符，证人周某丙的证言无法证实房屋系王某某出资所建，王某某卖房子的钱均用于治疗王某某的病。
被告主张涉案房屋及厢房六间均是夫妻共同财产，应依法予以分割。六间厢房建房时花费约30000元，均系原、被告共同出资。建房时，原告的母亲身体已经不好了，所有才把老人接到家中居住，老人已经没有能力给我们盖房子。院内所建六间厢房不可能归其妹妹所有，应系夫妻共同财产。厢房现在价值120000元。
被告提交证人证言三份，证人姜某某的证言证明厢房六间系原、被告出资；证人赵某某和张某某的证言证明房屋的门窗、材料费、加工费、水泥款均由周某甲所出。
原告对上述三份证人证言质证认为，该三份证明的证人没有出庭接受质证，不能确定是否系本人所写，且水泥不是从张继春处所进。
应被告的申请，本院依法到胶州市国土资源局胶北国土资源所调取位于胶州市胶北街道办事处西丰家村的房屋权属情况，该所出具的土地登记审批表中有胶州市胶北街道办事处西丰家村村民委员会于2013年4月24日出具的证明一份，写明：兹证明我村村民周某于03年7月去世，原登记其名下宅基地使用权面积313.7平方米，现该房屋由周某甲依法继承使用。并附有房屋继承协议书一份，该协议书中第一项写明：原登记宅基地使用权人周某位于胶州市胶北街道办事处（镇）西丰村房屋一处，现（空白）等全体权利人自愿放弃法定继承权，将原有的继承部分转与周某甲所有。该档案中有周某丙原来的集体土地使用权证复印件一份。
原、被告双方对该证据的真实性均无异议。但原告对房屋继承协议书有异议，其中“周某甲”三个字不是原告所签，且提交的房产证证明该房屋在婚前就属于周某甲。被告认为该房屋继承协议以及村委会的证明可以证实本案争议的房屋系在原、被告婚姻存续期间继承其父周某丙的遗产所得，该财产属于夫妻共同财产，应依法予以分割，
2、关于2011年购买的比亚迪黑色轿车一辆的卖车款
原告主张，该车辆卖时评估价为21400元，因原告急需用钱，该车以15000元的价格卖于他人，提交银行存款回单三份，证明原告还用卖车钱支付了大女儿周某乙的生活费2900元。
被告对银行存款回单质证认为，该回单所载金钱数额系被告所出，被告将钱交于小女儿，小女儿转交给原告，由原告打款给大女儿。
被告主张有黑色比亚迪F3轿车一辆卖车款20000元，未提交证据予以证实。
3、关于8亩小麦的价款
原告自述，一共收了8亩小�，卖了6200元，除去麦种、化肥、播种机钱、农药、耕地、收割、浇水等花费4952元，剩余1048元，原告同意分割，提交明细一份。
被告认可原告所说的小麦款金额，对该明细无异议。
4、关于其他财产
原告称，还有以下夫妻共同财产，提交以下证据：1）支票收到条复印件两份及银行支票转帐存根复印件一份，证明被告于某某于2014年6月8日和2014年7月23日到大江制衣有限公司领取的支票共计60184元，系夫妻共同财产；2）视频资料光盘一份、照片21张，证明原、被告本来有缝纫机加一台坏的共计13台、空调3台、电脑1台、床1张，这些财产中，被告拉走了设备12台、空调1台、电脑1台、床1张，而且被告还将家里的门、窗都打碎了；3）收款收据三份，证明被告在购买缝纫机设备时没有欠款，且被告提取支票的钱时，夫妻感情已经破裂，被告曾于2014年8月份起诉原告离婚。
被告质证认为：对证据1）的真实性无异议，但被告所领取的支票款已经全部用于支付工人工资，偿还买缝纫机所欠的款项，被告自2014年11月份搬出家中，与小女儿租房居住，期间还需要支付孩子的生活费、学费及生活开支，该款已经全部用于生活支出；对证据2）的真实性无异议，但该光盘可以证明，空调3台在原告处，现在已经由原告变卖或转移；对证据3）中时间为2013年6月30日和2013年8月10日的收款收据的真实性无异议，但无法证明原告所证实的内容；对时间为2014年4月28日的收款收据的真实性及证明内容有异议，该证据系收款联，不符合证据规则中的证据形式，不能作为证据使用。
上述事实，有原告提交的胶州市公安局胶北派出所出具的证明一份、房产证一份、户口本单页三份、银行卡存款业务回单三份、证人周某丙的�言，被告提交的结婚证一份，法院应申请依法到胶州市国土资源局胶北国土资源所调取的档案材料一宗及原、被告的陈述在案佐证，经开庭质证，原、被告双方对上述证据的真实性均无异议，本院予以采信。原告提交的支票收到条复印件两份及银行支票转帐存根复印件一份、收款收据三份、视频资料光盘一张、照片21张，属于原、被告均不主张的财产，本院不予审查，被告提交的证人证言三份，因证人没有出庭，本院不予采信。
本院认为，原、被告双方系经人介绍相识的，认识约一年左右后登记结婚，婚后又生育两个女孩，有一定的感情基础，本应珍惜来之不易的感情，相互扶持共建美满的家庭。但原、被告双方没有形成良好的沟通渠道，经常因家庭琐事吵架，现原告要求离婚，被告亦同意，应视为原、被告双方夫妻感情确已破裂，故对原告的离婚请求�本院予以准许。关于孩子的抚养权，原、被告均同意周某丙由被告抚养，关于孩子的抚养费，被告要求原告每月承担孩子抚养费1000元。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。被告工作收入不稳定，综合考虑原、被告双方的情况，原告周某甲每月负担孩子抚养费数额确定为500元较为合理。关于夫妻共同财产：1、关于涉案房屋，房屋系不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须经依法登记，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是不动产物权的外在表现形式，是确定不动产物权归属和内容的基本依据。在没有充分反驳证据的情况下，应当依据不动产权属证书确定不动产物权的权利人。涉案房屋正房系原、被告婚前所建，集体土地使用权使用者开始是原告的父亲，房屋的所有权证是在原告父母均在世的情况下办理过户到原告一个人的名下，应视为原告父母对原告个人的赠与，不宜作为夫妻共同财产分割；关于涉案房屋内的厢房六间，原、被告均未提交证据证明其所有权的权属情况，也未提交其他证据证实房屋厢房所花的数额，本案暂不予处理，原、被告可待有新的证据后，另行主张。考虑到被告于某某无住房，且两个女儿均随其居住，原告酌情应给予被告适当的经济补偿10000元；2、关于黑色比亚迪F3轿车的卖车款，原告认可变卖车辆时，车辆的评估价是21400元，被告认可涉案车辆价值20000元，不超买卖时的评估价，原告私自变卖车辆，低价部分应由其自行承担，涉案车辆按价值20000元计算，原告应支付被告车辆补偿款10000元；3、关于小麦8亩的价款，原、被告均认可价款1048元，原告应支付被告小麦补偿款524元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第七条之规定，判决如下：
一、准予原告周某甲和被告于某某离婚。
二、原告周某甲和被告于某某婚生女孩周某丙（2002年6月12日生）由被告于某某抚养，原告周某甲自本判决生效之月起至孩子年满18周岁时止，每月承担抚养费500元，于每月28日前给付。
三、原告周某甲于本判决生效之日起支付被告于某某经济补偿款20524元。
案件受理费1025元，由原告负担512.50元，被告于某某负担512.50。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘 红
审 判 员 臧辉艳
人民陪审员 姜玉珍
二〇一五年九月二十五日
书 记 员 许崇芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予�婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第七条?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。