福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榕民初字第412号
原告平安银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区五四路109号东煌大厦1-4层。
代表人孙炳章。
委托代理人黄榕城、曹素娟，福建知信衡律师事务所律师。
被告福建省南安市丰庆石材有限公司，住所地福建省泉州市南安市官桥镇前梧工业区。
法定代表人王进发。
被告福建省泉州丰庆钢结构公司，住所地福建省南安市水头镇邦吟村。
法定代表人庄玮明。
被告郑飞艇，男，汉族，1976年5月12日出生，住福建省南安市。
被告王菊霞，女，汉族，1980年9月15日出生，住福建省南安市。
原告平安银行股份有限公司福州分行（以下简称“平安银行福州分行”）因与被告福建省南安市丰庆石材有限公司（以下简称“丰庆石材”）、福建省泉州丰庆钢结构公司（以下简称“丰庆钢结构”）、郑飞艇、王菊霞金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2015年8月14日对本案公开开庭进行了审理。原告平安银行福州分行委托代理人黄榕城到庭参加了诉讼，被告丰庆石材、丰庆钢结构、郑飞艇、王菊霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。在本案审理过程中，本院依法作出（2015）榕民保字第244号财产保全的民事裁定。本案现已审理终结。
原告平安银行福州分行诉称：2013年12月13日，原告与被告丰庆石材签订了编号为平银福D综字20131210第001号《综合授信额度合同》（以下简称“授信合同”）。约定，平安银行福州分行向被告丰庆石材提供总额为人民币6500万元循环授信额度，授信期间为12个月。若授信合同项下发生欠息、逾期、垫款等情形，原告有权宣布授信立即到期，要求被告立即偿还全部授信本金、利息及费用，费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用。并约定双方在履行合同过程中发生的争议，由原告所在地人民法院提起诉讼。
为担保被告丰庆石材在授信协议下所欠原告的所有债务及原告实现债权的费用能够得到按时足额偿还，原告与被告丰庆钢结构签订了《最高额抵押担保合同》，被告丰庆钢结构自愿将其所有的位于福建省南安市水头镇的厂房及面积52740平方米工业土地使用权厂房及工业土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记。同时，被告郑飞艇、被告王菊霞与原告另行签订了《最高额保证担保合同》，约定被告郑飞艇、被告王菊霞对被告丰庆石材上述授信合同项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任；保证责任期间为主合同履行期限届满之日后两年。
同日，原告与被告丰庆石材在上述授信合同框架内，签订了编号为“平银福D综字20131210第001号”《贷款合同》。约定，原告向被告丰庆石材提供借款人民币3800万元，借款期限为12个月，即自2013年12月17日至2014年12月16日，借款年利率为基准利率上浮25%（即年利率7.5%），按月结付息，到期一次性还清本息，借款逾期的，罚息利率按合同所执行借款利率的水平上上浮50%；若借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息及其他应付款项，即构成违约，原告有权要求自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）均由被告丰庆石材承担。
合同签订后，原告依约向被告丰庆石材发放贷款3800万元。但借款到期后，被告丰庆石材未按合同约定按期偿还贷款本息。经原告多次催收未果，保证人亦不履行保证责任。
原告平安银行福州分行请求判令：1、被告丰庆石材偿还原告借款本金3800万元（人民币，下同）、利息及罚息（暂计至2015年1月21日为2111894.91元，之后的利息和罚息按合同约定的计算至实际还款之日）；2、被告丰庆石材偿还原告为实现债权支付的律师费10000元；3、被告丰庆钢结构以抵押物即位于福建省南安市水头镇的厂房及面积52740平方米工业土地使用权折价、拍卖或变卖所得款项优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用；4、郑飞艇、王菊霞对被告丰庆石材的上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用承担连带清偿责任；
原告平安银行福州分行向本院提交了下列证明资料：1、《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《房屋他项权证》；2、《贷款委托支付申请书》、《借款借据》；3、查封贷款资料；4、《律师费发票》及到账凭证。
被告丰庆石材、丰庆钢结构、郑飞艇、王菊霞未作答辩，也未向本院提交证明资料。
诸被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告平安银行福州分行提供的证明资料符合证据客观性、关联性、合法性的特征，可以作为本案认定事实的根据。
根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。另查明，截至2015年8月13日，被告丰庆石材尚欠原告贷款本金38000000元，利息4497117.38元及复利210498.03元。原告为本案诉讼支出律师代理费10000元。
本院认为：本案讼争《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》等，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依约向被告丰庆石材发放贷款3800万元，被告丰庆石材未及时还本付息，已构成违约。故原告诉请被告丰庆石材偿还尚欠借款本金人民币3800万元及利息（含罚息、复利，暂计至2015年8月13日为4707615.41元，此后利息按合同约定计至款项实际还清之日止），于法有据，本院予以支持。原告为本案诉讼实际支出律师代理费10000元，系实现债权的合理费用，被告丰庆石材亦应依约承担。
根据讼争《最高额保证担保合同》，被告郑飞艇、王菊霞自愿为讼争借款债务提供最高额连带责任保证，且均未超过保证期，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”的规定，被告郑飞艇、王菊霞应共同在担保的最高债权额6500万元限度内，对本案讼争借款承担连带清偿责任。
根据《最高额抵押担保合同》，被告丰庆钢结构提供其名下厂房及土地使用权为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。现丰庆石材到期未履行债务，原告有权以上述抵押物拍卖、变卖所得价款，在约定的最高债权额3800万元限度内就讼争债务优先受偿。
被告丰庆石材、丰庆钢结构、郑飞艇、王菊霞经本院依法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省南安市丰庆石材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司福州分行借款本金3800万元及利息（含罚息、复利，暂计至2015年8月13日为4707615.41元，此后利息按合同约定计至款项还清之日止）；
二、被告福建省南安市丰庆石材有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司福州分行律师代理费10000元；
三、原告平安银行股份有限公司福州分行有权以被告福建省泉州丰庆钢结构公司提供抵押担保的位于福建省南安市水头镇的厂房及面积52740平方米工业土地使用权拍卖或变卖所得款项，对本判决第一、二确定的债权，在最高债权额3800万元限度内优先受偿；
四、被告郑飞艇、王菊霞共同在担保的最高债权额6500万元限度内，对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费242409元、财产保全费5000元，由被告丰庆石材、丰庆钢结构、郑飞艇、王菊霞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 邵 惠
代理审判员 段若诗
人民陪审员 陈艳云
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 廖小航
（2015）榕民初字第412号共7页