安徽省繁昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0222民初1377号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司繁昌县支行，住所地安徽省芜湖市繁昌县。
负责人：吴咸祥，系该行行长。
委托代理人：陈军，安徽繁阳律师事务所律师。
委托代理人：马勇，系该行员工。
被告：张艺潭，男，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
被告：繁昌县裕源丝织有限公司，住所地安徽省芜湖市繁昌县。
法定代表人：张仁炉，系该公司总经理。
被告：张仕和，男，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
被告：姚玉贞，女，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司繁昌县支行（以下简称邮储繁昌县支行）诉被告张艺潭、被告繁昌县裕源丝织有限公司（以下简称裕源公司）、被告张仕和、被告姚玉贞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理，于2016年6月24日由审判员叶进财适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈军、马勇、被告张艺潭、被告姚玉贞到庭参加诉讼；被告张仕和及被告裕源公司经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储繁昌县支行诉称：2015年4月13日，张仁炉于2016年1月26日因交通事故死亡，被告张艺潭、张仕和、姚玉贞均系张仁炉的法定继承人，因购买原材料需要向原告借款18万元人民币，为此双方签订《个人额度借款合同》一份，约定：1、借款金额为18万元人民币；2、借款期限为12个月，自2015年4月17日至2016年4月17日；3、借款人不按时归还本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息；4、实现债权的费用（含律师费用）由借款人承担。2015年4月13日，张仁炉与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定：被告提供起其所有的房地权繁昌房字第0XXX**号项下的房产为上述借款提供抵押担保，双方并办理抵押登记手续。2015年4月3日，被告张艺潭、被告裕源公司分别向原告出具《担保函》和《企业保证函》各一份，承诺：被告张艺潭、被告裕源公司对上述款项承担连带保证责任。合同签订后，原告按约定履行了放贷义务，后被告仅仅归还部分借款本金及利息，余款经原告多次催要，被告均拒绝还款。为此，原告诉至法院，请求：1、判令被告张艺潭、被告裕源公司立即归还借款人民币180000元，及支付利息[2016年4月29日以前拖欠的欠款利息为1707.14元（含罚息），自2016年4月29日始至贷款结清日止的贷款利息，按年利率10.4325%的标准计算（含罚息）]；2、判令被告立即支付原告律师代理费1万元人民币；3、要求实现抵押权，对张仁炉提供的抵押物的变现价款享有优先受偿权；4、判令被告张艺潭、张仕和、姚玉贞在继承张仁炉遗产范围内对上述债务承担连带清偿责任；5、诉讼费用由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：
1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明原告的诉讼主体资格；
2、身份证、营业执照，证明被告的基本信息；
3、个人额度借款合同及借款支用清单，证明张仁炉与原告之间的贷款关系；
4、个人最高抵押合同、他项权证，证明被告提供其所有的房地权繁昌房字第0XXX**号项下的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；
5、担保函、企业担保函，证明被告张艺潭、被告裕源公司为张仁炉的贷款承担连带清偿责任；
6、委托代理合同，证明原告为实现债权所产生的律师代理费。
被告张艺潭辩称：1、我父亲死亡日期是2016年2月2日。2、企业保证函上个人的签字是以企业名义签的，适用于企业的而不是个人的。3、父亲死亡后，我们目前个人没有能力还款，银行向催要还款，我向银行承诺等死亡赔偿金下来后还给银行。4、请求减免诉讼费、律师代理费和罚息。我父亲是2月份死亡的，利息我们付到2016年3月16日，2016年4月17日是最后还款期，之前每个月都还了利息，还息记录有存折证明。
被告张艺潭为证明其辩称意见，向本院提交了以下证据材料：
1、还款凭证，证明已经归还了2016年3月份前利息，就剩2016年4月份利息没付。
被告张仕和未到庭，也未向本院提交任何证据材料以及书面答辩状。
被告姚玉贞辩称：请求法院依法判决。
被告姚玉贞未向本院提交任何证据材料。
本案经当庭举证、质证，对原告邮储繁昌县支行提供的证据材料1、2、3、4、6及被告张艺潭提供的证据材料1，到庭当事人均无异议，本院经审查对上述材料的真实性、合法性及关联性均予以认可。对原告提供的证据材料5即《担保函》、《企业担保函》，被告张艺潭有异议，其认为“担保函是其已公司股东身份签字的，不是以个人身份签字”，本院经审查认为，无论是《担保函》还是《企业担保函》的内容都表明承担担保责任主体为企业即被告裕源公司，而被告张艺潭系属裕源公司股东，其在《担保函》及《企业担保函》上签字，不应当认定属于个人名义担保，因此本院对《担保函》及《企业担保函》的真实性予以认可，对其证明被告张艺潭个人担保责任的证明目的不予认可。
经审理查明：2015年4月13日，张仁炉（已故）与原告邮储繁昌县支行签订《个人额度借款合同》一份，双方约定由原告邮储繁昌县支行向张仁炉给予合同项下授信额度18万元，张仁炉可以循环使用上述额度，额度期限为十年，自2015年4月13日至2016年4月13日，同时约定每次提款的借款期限以借据记载的为准。同日，张仁炉与原告邮储繁昌县支行签订《个人最高额抵押合同》，约定张仁炉以其名下的位于繁昌县孙村镇中心广场商住小区XX号楼X-
XXX室（繁昌房字第0XXX**号）房产在最高额271000元范围内对张仁炉上述借款承担担保责任，并办理了抵押登记。2015年4月3日，被告裕源公司同意为张仁炉在邮储繁昌县支行的上述借款承担连带清偿责任。2015年4月17日，张仁炉实际在原告邮储繁昌县支行支取借款18万元，实际约定借款年利率6.955%，分期贷款指定还款日为每月17日，逾期年利率为10.4325%，借款期限为2015年4月17日至2016年4月17日。
另查明，张仁炉于2016年2月2日因交通事故死亡，其法定第一顺位继承人有被告张艺潭（其子）、被告张仕和（其父）、被告姚玉贞（其母）。在张仁炉死亡后，被告张艺潭代为支付利息直至2016年3月17日，后在2016年4月17日借款到期日扣款0.59元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。一、张仁炉向原告邮储繁昌县支行借款18万元，双方约定借款期限为一年，现已过借款期限，张仁炉应当予以归还。被告张艺潭、被告张仕和、被告姚玉贞作为张仁炉的法定第一顺位继承人，三被告应当在遗产继承范围内承担还款责任。二、对于借款的利息及罚息。被告将借款利息已经付至2016年3月17日，并于2016年4月17日扣款0.59元，因此借款期限内所欠利息数额为1042.66元（180000元6.955%÷12个月-0.59元）；对于超过还款期限的即2016年4月18日起至借款还清时止的利息及罚息，根据借据的约定逾期利息为年利率10.4325%，因此对于2016年4月18日至借款还清时止的逾期利息，以180000元为计算基数，按年利率10.4325%计算。三、对于原告主张的律师代理费，原告主张律师代理费1万元，并提供了《委托代理合同》和增值税发票，且在《个人额度借款合同》在第四十九条中约定，实现债权费用含律师费由违约方承担，因此原告主张1万元的律师代理费符合合同及法律规定，本院予以认可。四、张仁炉在借款时与原告签订了《个人最高额抵押合同》，张仁炉以其名下的位于繁昌县孙村镇中心广场商住小区XX号楼X-
XXX室（繁昌房字第0XXX**号）房产为上述借款在最高额271000元范围内承担抵押担保责任，现原告要求实现抵押权，对张仁炉提供的抵押物的变现价款享有优先受偿权，符合法律规定，原告对张仁炉提供的抵押房产的变现价款在最高额271000元范围内享有优先受偿权。五、被告裕源公司为张仁炉的借款提供连带责任保证，其应当对张仁炉的借款本息承担连带清偿责任。综上，为维护社会主义市场经济秩序，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张艺潭、被告张仕和、被告姚玉贞于本判决生效之日起十日内向在遗产继承范围内原告中国邮政储蓄银行股份有限公司繁昌县支行归还借款本金人民币18万元及利息、罚息（利息、罚息为以下两部分之和：1、自2016年3月18日至2016年4月17日的利息1042.66元；2、以18万元为计算基数，自2016年4月18日至借款还清之日，按年利率10.4325%计算）；
二、被告张艺潭、被告张仕和、被告姚玉贞于本判决生效之日起十日内在遗产继承范围内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司繁昌县支行支付律师代理费人民币1万元；
三、被告繁昌县裕源丝织有限公司对被告张艺潭、被告张仕和、被告姚玉贞的上述借款本息、律师代理费承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司繁昌县支行对抵押物（登记在张仁炉名下的位于繁昌县孙村镇中心广场商住小区XX号楼X-
XXX室为繁昌房字第0XXX**号房产）的变现价款在最高额271000元限额内享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司繁昌县支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币2107元（原告预交），由被告张艺潭、被告张仕和、被告姚玉贞在遗产继承范围内共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于芜湖市中级人民法院。
审判员 叶进财
二〇一六年八月八日
书记员 王巧燕