广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第5986号
原告深圳市前海银泰联合投资有限公司，住所地广东省深圳市前海深港合作区。
法定代表人桂莹，董事长。
委托代理人李婷婷，广东联建律师事务所律师。
被告深圳市凹凸五金制品有限公司，住所地深圳市龙岗区。
法定代表人陈健军。
委托代理人范集泉，男。
被告陈健军，男。
被告毛小琴，女。
被告刘坤，男。
委托代理人邓光新，广东宏泰律师事务所律师。
原告深圳市前海银泰联合投资有限公司诉被告深圳市凹凸五金制品有限公司（以下简称凹凸公司）、陈健军、毛小琴、刘坤追偿权纠纷一案，本院于2015年5月4日受理后，依法组成合议庭适�普通程序审理，于2015年11月16日公开进行了第一次庭审，本案前原告深圳市中小企业信用融资担保集团有限公司（以下简称“中小担保集团保集团”）委托代理人姚奕彤、徐胜男，被告凹凸公司委托代理人范集泉到庭参加诉讼，被告陈健军、毛小琴、刘坤经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。
后依据中小担保集团保集团与原告深圳市前海银泰联合投资有限公司的共同申请，本院依法裁定本案原告变更为深圳市前海银泰联合投资有限公司。2016年8月25日本院组成合议庭适用普通程序公开开庭进行审理，原告委托代理人李婷婷到庭参加诉讼，四被告经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告凹凸公司偿还原告代偿款716487.51元，逾期担保费17018.95元�逾期担保费以未清偿本金872766.81为基数，按每日万分之一标准计算，自2014年10月18日暂计至2015年4月30日，以后继续计至债务全部清偿之日止)，代偿款利息16120.97元（代偿款利息以716487.51元为基数，按每日万分之五的利率标准计算，自2015年3月17日暂计至2015年4月30日，以后继续计至债务全部清偿之日止），代偿违约金71648.75元。上述款项暂计至2015年4月30日共计821276.18元；2、被告凹凸公司承担本案的案件受理费、执行费、评估费、公告费、律师费等全部诉讼费用，以及原告为实现债权垫付的其他费用；3、被告毛小琴、被告刘坤就上述1、2项债务向原告承担连带清偿责任；4、依法处置被告毛小琴、刘坤的房产。原告依法享有抵押权，原告就抵押房产处置所得全部价款优先受偿。
事实与理由：2013年9月24日被告凹凸公司与中小担保集团签订了编号为深担（2013）年委保字（0882）号《委托保证合同》，约定：被告凹凸公司因资金融通需要，特委托中小担保集团为其向上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行（以下简称“贷款人”）申请贷款提供保证担保。同时，被告凹凸公司与贷款人签订编号为79172013280796的《流动资金借款合同》，约定贷款人向被告凹凸公司提供金额为250万元贷款，贷款期限为24个月，自贷款发放后第2个月起被告凹凸公司每月等额归还本金15万元整，余额到期一次还清。中小担保集团同意为上述《流动资金借款合同》项下的债务向贷款人提供保证担保，并签订了编号为YB7917201328079601号《保证合同》。同日，被告陈健军、毛小琴、刘坤与原告签订了编号为深担（2013）年反担字（0882-1）号的《保证反担保合同》，分别为上述被告凹凸公司的债务向中小担保集团提供不可撤销的连带责任保证反担保。同时，被告毛�琴、刘坤与中小担保集团签订了编号为深担（2013）年反担字（0882-2）号的《抵押反担保合同》,被告毛小琴以其名下房产（深房地字第××号）、被告刘坤以其名下房产（深房地字第××号）向中小担保集团提供抵押反担保，并依约办理了抵押登记手续。
2013年10月，贷款人依约向被告凹凸公司发放了全部贷款。贷款发放后，被告凹凸公司仅履行了部分分期还款义务，其后因其资金链断裂，企业经营陷入困境，停止分期还款。2014年12月30日，贷款人宣布该笔贷款提前到期。中小担保集团按保证合同的约定履行保证人责任，于2015年3月17日向贷款人代偿716487.51元。代偿后,中小担保集团向被告多次索要，各被告拒不履行约定义务，已严重损害中小担保集团权益。
2016年6月2日原告与中小担保集团签订《债权转让合同》约定，中小担保集团向原告转让对被告�凸公司、陈健军、毛小琴、刘坤的全部债权（包含本金、利息、逾期违约费用等）及抵押反担保权利、、保证反担保等一切相关从属权利，由原告行使债权人的一切权利。
四被告未答辩，亦未提交证据。
经审理查明，原告诉称的事实属实。
另查，被告凹凸公司与贷款人签订的《流动资金借款合同》还约定，合同项下的每笔贷款发放时按发放日中国人民银行公布的合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率计算，固定利率。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行。自贷款发放之日起每月20日归还本金15万元。2013年10月18日，贷款人向被告凹凸公司放款250万元。
中小担保集团与被告凹凸公司签订的《委托保证合同》还约定：被告凹凸公司委托中小担保集团为其向贷款人的贷款提供保证担保，如债务届期（含�款人宣布贷款提前到期）未依约还款的，被告凹凸公司应向中小担保集团支付逾期担保费，直至所欠债务全部清偿之日止。逾期担保费按未清偿贷款本金以每日万分之一实时计收。中小担保集团代凹凸公司偿还贷款后，中小担保集团有权要求凹凸公司于3日内向原告偿还全部代偿款，并按中小担保集团未受清偿代偿款以每日万分之五利率支付利息，直至所欠债务全部清偿之日止；被告凹凸公司还应向中小担保集团支付代偿违约金，代偿违约金按代偿金10%一次计收。
被告陈健军、毛小琴、刘坤为中小担保集团上述保证提供保证反担保，并签订《保证反担保合同》，约定：保证担保范围为被告凹凸公司未清偿贷款人的全部款项、被告凹凸公司应向中小担保集团支付的逾期担保费、中小担保集团因履行保证责任而代偿的款项、被告凹凸公司应向中小担保集团�付的利息、违约金等款项、中小担保集团垫付的以及中小担保集团为实现债权支出的全部费用等（包括但不限于保险费、律师费、诉讼费、拍卖费、执行费、评估费等）。保证方式为无限连带责任保证。对中小担保集团的反担保既有保证又有物的担保，则保证人和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，中小担保集团可以请求保证人先行承担全部担保责任，也可以请求保证人先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。反担保保证期间自本合同签订之日起至“在委托保证合同项下的全部债务履行期（还款期）届满之日起另加两年期满”止。
中小担保集团与被告毛小琴、刘坤签订《抵押反担保合同》，为中小担保集团上述保证担保提供抵押反担保，抵押物为被告毛小琴名下房产（房产证号：深房地字第××号）、被告刘坤名下房产（房产证号：深房地字第××号）。抵押反担保范围为贷款合同项下被告凹凸公司应承担的所有债务（包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等）；被告凹凸公司应支付的逾期担保费、向中小担保集团支付的利息、违约金等款项；中小担保集团垫付的以及中小担保集团为实现债权支出的全部费用等（包括但不限于保险费、律师费、诉讼费、拍卖费、执行费、评估费等）。上述抵押反担保已办理抵押登记手续。
2015年3月17日，贷款人向原告出具《代偿确认书》，称贷款人对被告凹凸公司涉案贷款已于2014年10月18日宣布提前到期，截至2015年3月17日，被告凹凸公司仍拖欠贷款本金872766.81元、利息、罚息22842.58元，共计895609.39元。中小担保集团已于2015年3月17日向贷款人代偿716487.51元。
2016年6月2日，原告受让了中小担保集团的全部债权和相关从属权利。中小担保集团于2016年6月14日在《检察日报》发布债权转让通知，要求被告凹凸公司、陈健军、毛小琴、刘坤向原告履行全部义务。
原告向本院提交了《委托代理合同》，欲以证明发生律师费损失。原告（甲方）与广东联建律师事务所（乙方）签订的《委托代理合同》载明：甲方委托乙方，乙方接受委托，代理甲方办理如下法律事务：甲方与被告凹凸公司、被告陈健军、被告毛小琴、被告刘坤担保追偿权纠纷一案的代理事宜（包括诉讼与执行）。乙方指派律师作为甲方代理人，有效期限自合同成立至本案执行终结。律师服务费14万元，甲方在开庭前向乙方支付12万元，一审判决生效后再支付剩余款项。原告向本院提交的《发票联》及《银行进账单》证明广东联建律师事务所已收到原告支付的律师费14万元。
以上查明事实有原告提交的证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与中小担保集团签订的《债权转让合同》、中小担保集团与被告凹凸公司签订的《委托保证合同》、与被告陈健军、毛小琴、刘坤签订的《保证反担保合同》、与被告毛小琴、刘坤签订的《抵押反担保合同》、与被告凹凸公司签订的《质押反担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因被告凹凸公司未依约向贷款人履行还款义务，致使中小担保集团依照《保证合同》的约定履行了保证责任，代被告凹凸公司向贷款人偿还了款项716487.51元，中小担保集团依法取得了向被告凹凸公司追偿的权利。
被告陈健军、毛小琴、刘坤作为反担保连带责任保证人，应依约就被告凹凸公司对中小担保集团所负债务承担连带保证责任。被告毛小琴、刘坤作为抵押反担保人，被告毛小琴以其名下房产（房产证号：深房地字第××号）、被告刘坤以其名下房产（房产证号：深房地字第××号）向原告承担抵押反担保责任，原告有权就依法处分该抵押房产所得价款优先受偿。
原告受让中小担保集团全部债权及从属权利后，依法由其行使中小担保集团的全部权利，被告凹凸公司、陈健军、毛小琴、刘坤应向原告履行全部义务。故被告凹凸公司应向原告归还代偿款716487.51元，并依约向原告支付相应的逾期担保费、利息及违约金。逾期担保费应以未清偿贷款本金872766.81元为基数，按日万分之一的标准自代偿之日即2015年3月17日起算；利息以代偿款716487.51元为基数，按日万分之五的标准自代偿之日即2015年3月17日起算；逾期担保费及利息均计至付清之日。违约金则以代偿款716487.51�的10%计算为71648.75元。
依据《中华人民共和国担保法》第二十二条的规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。故被告陈健军、毛小琴、刘坤应依据《保证反担保合同》的约定，就被告凹凸公司尚欠原告的上述债务承担连带清偿责任，被告陈健军、毛小琴、刘坤承担保证责任后，有权向被告凹凸公司追偿。
又依据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。故原告对被告毛小琴、刘坤名下之涉案抵押物享有抵押权，向原告有权就依法处分该两抵押房产所得价款优先受偿。
关于律师费的问题�根据《委托代理合同》的约定内容，原告与凹凸公司等四被告之间担保追偿权纠纷一案的律师服务费为14万元，有效期限包括诉讼和执行阶段。经查，该收费标准未超过2016年广东省律师收费标准。因原告仅向本院提交了已付12万元的律师费发票及付款凭证，本院综合案情以后酌定为12万元，原告主张律师费14万元超过本院认定部分，本院不予支持。
四被告均未答辩，未提交证据予以反驳，应承担举证不能的法律后果。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十二条、第二百二十三条、第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四�第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市凹凸五金制品有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告深圳市前海银泰联合投资有限公司偿还代偿款716487.51元、违约金71648.75元及逾期担保费、利息（逾期担保费以872766.81元为基数，按日万分之一的标准；利息以4731168.74元为基数，按日万分之五的标准；均从2015年3月17日起计至被告实际清偿之日止）；
二、被告深圳市凹凸五金制品有限公司应自本判决生效之日起十日内向原告深圳市前海银泰联合投资有限公司支付律师费12万元；
三、被告陈健军、毛小琴、刘坤对被告深圳市凹凸五金制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告陈健军、毛小琴、刘坤承担保证责任后，有权向被告深圳市凹凸五金制品有限公司追偿；
四、原告深圳市前海银泰联合投资有限公司对抵押物【被告毛小琴名下房产（房产证号：深房地字第××号）、被告刘坤名下房产（房产证号：深房地字第××号）】享有抵押权，就依法处分上述抵押物所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告深圳市前海银泰联合投资有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12013元（已由原告预交），因适用普通程序本院全额收取，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提交副本，并应在收到交费通知次日起七日内向本院预交上诉案件受理费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴 品 芬
人民陪审员 张 小 娜
人民陪审员 孙 玉 萍
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 张若辰（代）
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