广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法民一初字第3772号
原告：王某甲，身份证住址：广州市越秀区。
原告：王某乙，身份证住址：广州市越秀区。
原告：王某丙，身份证住址：广州市越秀区。
上述三原告的共同委托代理人：陈滨宏，广东圣和律师事务所律师。
上述三原告的共同委托代理人：梁剑标，广东圣和律师事务所律师。
被告：王某丁，身份证住址：广州市越秀区。
委托代理人：邓沛劲，广东珠江律师事务所律师。
原告王某甲、王某乙、王某丙诉被告王某丁法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙、王某丙的共同委托代理人陈滨宏、梁剑标，被告王某丁及其委托代理人邓沛劲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原某、王某乙、王某丙共同诉称：讼争房产位于广州市越秀区农林东路26号202房（建筑面积为177.30平方米，以下简称：农林东路202房），其权属登记在王某戊老先生名下。三原告及被某均为王某戊老先生的子女，因王某戊老先生于2014年12月20日病故且未立下遗嘱，故三原告及被某依据《继承法》规定可合法均等享有对上述房产的继承权，即三原告可各占上述房产的四分之一产权。自王某戊老先生身故前，被告未经许可搬入争讼房产与其同住，虽然王某戊老先生碍于亲情未予制止、驱离，但在其个人日记中明确表达出不满的情绪。至王某戊老先生因病住院期间，被告虽与其同住，但竟然疏于照料，根本未尽到为人子应尽的赡养照顾义务，致使父子之情淡薄、手足争议频生。被某与案外人韦常某为夫妻关系，案外人王天伟为其婚生独子。被某现有单位分配位于广州市白云区的房产可供居住，但却长年无理占用讼争房产。至王某戊老先生身故后，三原告多次与其协商要求迁出以便合理处理、分配遗产，甚至委托律师向其发出《律师函》限令其于2015年6月30日前搬出讼争房产，但均遭到其无理拒绝。为维护自身合法权益，现原告请求法院判决：1、确认三原告、被告享有农林东路202房各占1/4所有权份额；2、被告立即迁出农林东路202房，将该房产交由三原告、被告共同管理；3、被告向三原告支付违法占用房产期间的房屋使用费55849.5元（从2015年1月1日起计算至被告迁出上述房产之日止，按60元/平方米/月的租金标准计算，按房产的3/4起诉主张），该费用在双方继承的遗产范围内相抵扣；4、被告承担违法占用房产期间的物业管理费（按照每月200元从2015年1月1日至交还给三原告管理为止），该费用在双方继承的遗产范围内相抵扣；5、要求分割被告从被继承人处借资的10万元，三原告、被告各占1/4，由被告返还给三原告其中的3/4。6、本案诉讼费由被告承担。
被某辩称：确认农林东路202房由原、被告四人按法定继承各取得1/4所有权份额。但原告要求被告迁出农林东路202房没有法律依据，被告作为合法产权人应享有合法的使用权。农林东路202房虽为被告居住使用，但大门锁及各房间的钥匙三原告都有，被告并非强占房屋或无权占有。三原告随时可以回来居住使用农林东路202房，被告目前只是使用其中一间房间，且在被继承人在世的时候被告与其居住并照顾被继承人生活，不存在被告未经许可搬入涉案房屋的事实。至于房屋的物业管理费问题，原告没有证据证明其已向物业公司交付了物业费，故不存在抵扣的问题。对原告提出10万元借款已清还还被继承人，具体还款时间在的被继承人账本中有明确记载，但是该账本现在被原告掌握。故不同意原告的诉讼请求。另原告一直掌握被继承人的存款及股票账户资金，相应的款项亦应属于遗产予以分割处理。现要求判令：一、依法分割被继承人银行账户中的遗产合计83万元，三原告、被告各占1/4，其中包括：中国建设银行广东省分行营业部个人业务账户（账号：33×××73）2014年10月29日支取6.5万元、11月28日支取的1.5万元、12月17日支取2.5万元、2015年1月9日支取的13万元，中国银行存折（港币）广州中山医支行账户（账号：70×××85）港币29359.91元，建行存折（养老金）广州东山铁路支行账户（账号：33×××24）6512.37元，丧葬费、抚恤金共221290元；二、三原告依法承担与其继承份额相对应的房屋物业管理费（从2015年1月1日起至还清之日由三原告、被告各承担1/4）；三、本案诉讼费由三原告承担。
经审理查明：王某戊与邸玉然为夫妻关系，婚后育有原某、王某乙、王某丙及被某四子女。邸玉然于2011年1月15日去世，王某戊于2014年12月20日病故。原、被告确认两人均未立下遗嘱或签订遗赠抚养协议。
针对原、被告提出的各项诉求，本院查明事实如下：
一、农林东路202房。该房产为被继承人王某戊的单位房改房（总建筑面积：160.19平方米），房屋格局为四房一厅、一厨两厕。三原告及被告均同意各可继承取得该房产1/4份额的所有权。被告确认其与配偶居住使用该房屋其中的一间房间。
二、王某戊名下的银行存款。王某戊名下开设有下列银行账户：1、中国建设银行广州东某教大厦支行账户（账号：33×××97）。其中2014年2月17日支取45400.44元、45400.44元、44028.3元、33021.22元，2015年1月9日支取48997.02元，2015年2月17日支取57505.59元、4月1日支取53751.57元。2、中国建设银行账户（账号：33×××49），其中2015年1月9日支取50035元、2月17日各支取51625元、46875.95元、46875.95元、45459.22元、34094.41元。3、中国建设银行广州东环支行账户（账号：33×××73），其中2015年1月9日支取13万元、2015年1月26日收取221290元、2015年1月28日支取5万元、1月29日支取17万元、2015年2月17日分六笔存入合计282436.12元、支取28万元；2015年4月1日存款53751.57元、支取5.8万元；2014年12月21日账户余额为24080.15元、2015年9月21日余额为28.64元。4、中国建设银行广州东山铁路支行账户（账号：33×××24）于2015年9月21日的余额为6512.37元，该账户为王某戊领取养老金的银行账户。5、中国银行广州中山医支行账户（账号：70×××85），于2015年9月21日的余额为港币29359.91元。6、中国工商银行广州福今支行账户（账号：36×××0*）于2015年3月27日支取3666元、余额为0.6元。7、中国工商银行广州市第三支行账户（账号：36×××6*），该账户为缴纳电费、煤气、电话等费用的账户。8、中国工商银行东风东路储蓄所账户（账号：36×××33），已办销户手续。9、中国工商银行广州友谊支行账户（账号：36×××6*），于2012年4月6日的余额为0.01元。10、中国银行东园储蓄所账户（账号：47×××93），于2010年6月21日余额为8.64元。另查，中国建设银行广州东某教大厦支行账户（账号：33×××97）2014年2月17日支取的45400.44元、45400.44元、44028.3元、33021.22元于同日转入中国建设银行广州东环支行账户（账号：33×××49）中，2015年1月9日支取48997.02元的存款于同日转入中国建设银行广州东环支行账户（账号：33×××73）中；中国建设银行广州东环支行账户（账号：33×××49）其中2015年1月9日支取50035元、2月17日各支取51625元、46875.95元、46875.95元、45459.22元、34094.41元均于取款同日转入中国建设银行广州东环支行账户（账号：33×××73）中。至此，中国建设银行账户（账号：33×××73）账户自2014年12月21日至2015年9月21日止累计收入688028.64元。
原告确认上述银行账户存折由原某保管，其中尾号为5573账户中的221290元为王某戊所在单位发放的丧葬费、抚恤金，2015年1月9日支取的13万元由原某用于办理王某戊的丧事，故该账户中数额总计689290元，加上尾号6924账户中6512.37元、尾号5485账户中的存款港币29359.91元、尾号370*账户中余额0.6元、尾号696*账户余额0.01元，以上合计695790.61元，扣减已在上述账户中支取的用于办理丧葬事宜及王某戊生前住院期间的费用48997.02元及13万元，剩余646793.59元可作为遗产由原、被告各占1/4份额。被告则认为原告所述的办理丧事费用及生前的治疗费用支出不属实，且原告长期掌握被继承人的银行账户存款，其支取的款项远不止现在查实的数额，还应包括于2014年10月29日支取的6.5万元、11月28日支取的1.5万元、12月17日支取的2.5万元，故要求由原、被告平均分割上述银行账户中包括丧葬费、抚恤金的款项合计83万元。三原告未能就其支取的款项已用于办理王某戊的丧葬事宜及其生前住院期间的治疗费用提交相应的证据。
三、王某戊名下的股票。王某戊名下原有股票账户（股东代码：深圳代码26245574、上海代码A324622843），各方确认在被继承人死亡时该账户中已无财产可供继承分割。
四、被告向被继承人王某戊的借款10万元。原告表示被告在被继承人王某戊生前于2005年向其借款10万元未予归还，故应作为可继承的债权由各方各继承取得1/4。被告确认其于2005年11月向王某戊借款10万元用于炒股，但表示已以现金方式归还6万元用于王某戊购买保健品，余款4万元由王某戊于2006年口头表示同意在集资款中予以抵扣。被告为此提交手写字据两张，内容显示“小宁交5000、5000、5000”、“小宁交5000”。原告对上述证据的真实性不予确认，表示上述内容所示金额亦与10万元借款无法对应，故不认可被告的主张。
在本案诉讼过程中，原告明确其诉讼请求为：1、确认三原告、被告各继承取得农林东路202房1/4所有权份额；2、被告立即迁出农林东路202房，将该房产交由三原告、被告共同管理；3、被告向三原告支付违法占用房产期间的房屋使用费55849.5元（从2015年1月1日起计算至被告迁出上述房产之日止，按60元/平方米/月的租金标准计算，按房产的3/4起诉主张），该费用在双方继承的遗产范围内相抵扣；4、被告承担违法占用房产期间的物业管理费（按照每月200元从2015年1月1日至交还给三原告管理为止），该费用在双方继承的遗产范围内相抵扣；5、要求分割被告从被继承人处借资的10万元，三原告、被告各占1/4，由被告返还给三原告其中的3/4。6、本案诉讼费由被告承担。被告明确其诉讼请求为：一、依法分割被继承人银行账户中的遗产合计83万元，三原告、被告各占1/4。83万元存款包括：中国建设银行广东省分行营业部个人业务账户（账号：33×××73）2014年10月29日支取6.5万元、11月28日支取的1.5万元、12月17日支取2.5万元、2015年1月9日支取的13万元，中国银行存折（港币）广州中山医支行账户（账号：70×××85）港币29359.91元，建行存折（养老金）广州东山铁路支行账户（账号：33×××24）6512.37元，丧葬费、抚恤金共221290元；二、三原告依法承担与其继承份额相对应的房屋物业管理费（从2015年1月1日起至还清之日由三原告、被告各承担1/4）；三、本案诉讼费由三原告承担。
本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案为继承纠纷，故处理的相关财产范围应以被继承人死亡时留下的遗产为限。故原、被告各自主张的关于被告立即迁出农林东路202房、被告向三原告支付违法占用房产期间的房屋使用费55849.5元、原告及被告承担农林东路202房的物业管理费等诉求，不属于本案审查范围，本院对此不予调处。原、被告如协商不成，可另案起诉处理。各方当事人确认王某戊、邸玉然生前未就本案所涉遗产立下遗嘱或与他人签订遗赠抚养协议，故相应的财产应按法定继承的相关规定处理。因此，三原告及被告作为两人的法定继承人，均可继承取得其相应的遗产，并由各人继承取得1/4所有权份额。
针对原、被告提出的各项财产，本院查明认定事实如下：
一、农林东路202房。该房产为被继承人王某戊、邸玉然留下的合法财产，依法应由其法定继承人继承取得相应的份额。三原告及被告均同意各可继承取得该房产1/4份额的所有权，符合法律规定，本院予以确认。
二、王某戊名下的银行存款。经查，王某戊名下在死亡后可作为遗产分割的银行存款包括：1、中国建设银行账户（账号：33×××73）自2014年12月21日至2015年9月21日止累计收入688028.64元。2、中国建设银行广州东山铁路支行账户（账号：33×××24）余额6512.37元.3、中国银行广州中山医支行账户（账号：70×××85）余额港币29359.91元。4、中国工商银行广州福今支行账户（账号：36×××0*）于2015年3月27日支取的3666元及余额0.6元合计3666.6元。5、中国工商银行广州友谊支行账户（账号：36×××6*）余额0.01元。6、中国银行广州东园储蓄所账户（账号：47×××93）余额8.64元。原告虽对其中支取的部分款项主张已用于办理王某戊的丧事或支付相应的医疗费用，但未能提交相应的证据证实，被告亦不予认可，故对原告的意见，本院不予采信。上述存款应由三原告及被告各继承1/4。鉴于相应的银行存折由原某保管，故原某应将已支取的款项按上述比例返还给其他原告及被告。
三、被告向被继承人王某戊的借款10万元。被告对原告主张的借款事实不持异议，本院予以确认。被告辩称已归还相应的借款，应就此承担相应的举证责任。审查被告提交的手写字据，其中所涉金额与借款金额无法对应一致，且亦不能证实被告所付即为归还上述借款之用途。故对被告的主张，本院不予认定。上述借款为被继承人享有的合法债权，各继承人可按各1/4的比例继承享有。据此，被告应向三原告各偿还借款2.5万元。
本案所涉受理费应由原、被告按其继承所得的比例予以承担。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条的规定，判决如下：
一、位于广州市越秀区农林东路26号202房房产由原某、王某乙、王某丙各继承取得1/4所有权份额，被某继承取得1/4所有权份额。
二、王奇名下中国建设银行广州东山铁路支行账户（账号：33×××24）余额6512.37元、中国银行广州中山医支行账户（账号：70×××85）余额港币29359.91元、中国工商银行广州友谊支行账户（账号：36×××6*）余额0.01元、中国银行广州东园储蓄所账户（账号：47×××93）余额8.64元，均由原某、王某乙、王某丙各继承取得1/4所有权份额，被某继承取得1/4所有权份额。
三、王奇名下的中国建设银行账户（账号：33×××73）自2014年12月21日至2015年9月21日止累计收入688028.64元，以及中国工商银行广州福今支行账户（账号：36×××0*）于2015年3月27日支取的3666元及余额0.6元合计3666.6元，由原某、王某乙、王某丙各继承取得1/4所有权份额，被某继承取得1/4所有权份额。原某应于本判决发生法律效力之日起五日内按上述比例向原告王某乙、王某丙、被某各返还172923.81元。
四、被某应于本判决发生法律效力之日起五日内一次性向原某、王某乙、王某丙清偿借款各2.5万元。
五、驳回被某其余的诉讼请求。
本案受理费29280元（其中三原告已预付17180元、被告已预付12100元），由原某、王某乙、王某丙各负担6926元，被某负担8502元。
如不服本判决，当事人可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按上诉请求的项目及相关交费规定向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 琳
人民陪审员 王 震
人民陪审员 曹鸿燕
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 骆家妍