北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0108民初37420号
原告：南京新鸿运物业管理股份有限公司，住所地南京市秦淮区汉中路185号。
法定代表人：王中宁，董事长。
委托诉讼代理人：段振武，男，该公司职员。
被告：山西中巴贸易有限公司，住所地太原市体育西路50号。
法定代表人：李志斌。
原告南京新鸿运物业管理股份有限公司（以下简称新鸿运物业公司）与被告山西中巴贸易有限公司（以下简称中巴贸易公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2017年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新鸿运物业公司委托诉讼代理人段振武到庭参加诉讼。被告中巴贸易公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新鸿运物业公司向本院提出诉讼请求：1、中巴贸易公司交纳2010年1月1日至2012年8月10日的物业费1123.61元；2、中巴贸易公司交纳2009年3月1日至2012年8月10日的停车费4540元；3、中巴贸易公司以1123.61元为基数，按每日万分之二点一计算支付自2010年1月1日至实际支付日止的滞纳金；4、中巴贸易公司以4540元为基数，按每日万分之二点一计算支付自2009年3月1日至实际支付日止的滞纳金；5、诉讼费、公告费由中巴贸易公司承担。事实和理由：我公司于2006年12月11日至2012年8月10日为北京市海淀区五棵松路20号美丽园小区提供物业服务，中巴贸易公司系该小区x号楼x单元xx号房屋（以下简称涉案房屋）的业主，中巴贸易公司未交纳2010年1月1日至2012年8月10日的物业费以及2009年3月1日至2012年8月10日2个车位的停车费。
本院经审理认定事实如下：中巴贸易公司于2008年1月25日至2014年11月27日间系涉案房屋的所有人，该房屋建筑面积156.22平方米。
2006年12月11日，新鸿运物业公司（乙方）与北京市海淀区美丽园小区业主委员会（甲方，以下简称业委会）签订《美丽园小区物业服务合同》，合同期限为2年，自2006年12月11日至2008年12月10日，物业服务费标准为：一层住宅物业1元/平方米/月、二层以上住宅物业1.54元/平方米/月、非住宅物业7元/平方米/月。合同签订后，新鸿运物业公司进驻美丽园小区。
2009年4月18日，新鸿运物业公司（乙方）与业委会签订《美丽园小区物业服务合同》，合同期限为2年，自2009年4月10日至2011年4月9日，物业服务费标准为：一层住宅物业1元/平方米/月、二层以上住宅物业1.54元/平方米/月、非住宅物业7元/平方米/月。其中，该合同明确约定：“乙方提供服务的受益人为本物业管理区域内的全体业主和物业使用人。甲、乙双方及受益人均应履行本合同并承担相应的责任。”第十六条约定：“除与乙方就缴费周期另有约定外，业主应每三个月向乙方缴纳一次物业服务费。……。”第四十三条约定：“本合同期满，甲方未达成续聘或解聘的决定，或没有选聘新的物业服务企业，乙方继续服务的，视为此合同自动延续，延续以每次延续三个月计算，直到甲方与乙方续签合同或选聘了新的物业服务企业接管小区物业服务工作时止。在此种情况下，如果乙方希望不再继续服务，应提前90天予以书面通知业主委员会。”第五十一条约定：“业主无正当理由，逾期缴纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之二点一加收违约金，逾期之日指本合同第十六条约定的最后一天缴费日加三十天。”
2009年4月18日，新鸿运物业公司（乙方）与业委会签订《美丽园小区机动车停车服务框架合同》，期限自2009年4月10日至2011年4月9日，停车费标准为地上固定停车位每户业主第一辆机动车按不超过人民币120元/月·辆或人民币1300元/年·辆的标准收取；每户业主第二辆机动车按不超过人民币150元/月·辆或人民币1600元/年·辆的标准收取；每户业主第三辆以上的（含第三辆，按户计）机动车按不超过人民币300元/月·辆的标准收取。
《美丽园小区物业服务合同》的期限届满后，新鸿运物业公司继续为美丽园小区提供物业服务。2012年7月30日，新鸿运物业公司（甲方）、河北恒辉物业服务集团有限公司（乙方）、业委会（丙方）及北京市海淀区八里庄街道美丽园社区居民委员会（监督方）签订《河北美丽园小区物业交接协议》，约定新鸿运物业公司2012年8月10日12：00时正式将美丽园的全部物业管理服务移交给河北恒辉物业服务集团有限公司接管，美丽园小区2012年8月10日前业主欠缴的物业费、停车管理费及应支付的各项公共区域电费、水费等，由新鸿运物业公司负责收取和支付。
中巴贸易公司未交纳2010年1月1日至2012年8月10日的物业费。新鸿运物业公司于2014年在新生活、于2016年在京华时报刊发物业费催收公告。
新鸿运物业公司称中巴贸易公司未交纳2009年3月1日至2012年8月10日2个车位的停车费，提供了：1、北京美丽园地下车库车辆进出小区登记表，记载车主姓名张建华，车主住所x号楼x单元xx室，车牌号×××。2、北京美丽园小区地面车辆车位登记确认表，记载车主姓名张建华，车主住所x号楼x单元xx室，车牌号×××。3、行驶证，记载×××号车辆的所有人为中巴贸易公司。4、张建华的身份证复印件。
新鸿运物业公司称停车费按照每年每辆车1300元收取。
另查明，张建华为中巴贸易公司购买涉案房屋时的委托代理人。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告中巴贸易公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。
新鸿运物业公司与业委会签订的《美丽园小区物业服务合同》系双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对新鸿运物业公司及美丽园小区的业主均具有法律约束力。新鸿运物业公司已依约提供物业服务，中巴贸易公司作为业主亦应支付相应的物业服务费。现新鸿运物业公司要求中巴贸易公司交纳2010年1月1日至2012年8月10日物业费以及2009年3月1日至2012年8月10日2个车位停车费的理由正当，本院予以支持。新鸿运物业公司主张物业费滞纳金的理由正当，但计算方式有误，本院予以纠正。新鸿运物业公司要求中巴贸易公司支付停车费滞纳金，没有依据，本院不予支持。
中巴贸易公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、山西中巴贸易有限公司于本判决生效后七日内向南京新鸿运物业管理股份有限公司交纳2010年1月1日至2012年8月10日的物业费1123.61元以及2009年3月1日至2012年8月10日的停车费4540元；
二、山西中巴贸易有限公司于本判决生效后七日内以1123.61元为基数，按每日万分之二点一的标准向南京新鸿运物业管理股份有限公司支付自2012年9月10日至付清之日止的滞纳金；
三、驳回南京新鸿运物业管理股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
公告费260元（南京新鸿运物业管理股份有限公司已预交），由山西中巴贸易有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。
案件受理费50元（南京新鸿运物业管理股份有限公司已预交），由山西中巴贸易有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审判长 李宏宇
审判员 孔京朝
审判员 ＸＸ鸽
二〇一八年六月十四日
书记员 赵文渊