太原市杏花岭区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）晋0107民初1248号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。
法定代表人YONGSUKCHO，董事长。
委托诉讼代理人卜联芳，山西华晋律师事务所律师。
被告：贾荣荣，女，1985年11月6日出生，汉族，无业，住太原市。
委托诉讼代理人梁海涛，双方系夫妻关系。
被告：梁海涛，男，1981年10月10日出生，汉族，住太原市。
原告平安普惠融资担保有限公司与被告贾荣荣、梁海涛保证合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠融资担保有限公司的委托诉讼代理人卜联芳、被告贾荣荣的委托诉讼代理人、被告梁海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告代偿款104261.88元，其中包括本金101021.21元、利息2708.44元、罚息532.23元；2、判令被告支付原告逾期担保费1993.87元；3、判令被告支付原告代偿滞纳金4900.3元（暂计自2018年2月1日至2018年3月19日共47天，以后按代偿金额104261.88元为基数，按照0.1%天计算至被告偿清全部款项之日）；4、判令被告承担原告支付的律师费17780.92元；5、判令确认原告就抵押物房屋所有权证号为【】，位于太原市西华苑小区西区22幢2单元1层2号的房屋的处分价款享有优先受偿权；6、判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于本案诉讼费、保全费等）。以上共计128936.97元。事实和理由：2017年5月19日，被告贾荣荣与重庆金安小额贷款有限公司签订《授信协议》，向重庆金安小额贷款有限公司借款112000元。为了保证合同的履行，原告与被告贾荣荣签订《最高额委托担保合同》，约定原告为被告贾荣荣向重庆金安小额贷款有限公司的上述借款提供连带责任保证担保。同时，原告还与被告贾荣荣签订《最高额保证反担保合同》，被告贾荣荣以其所有的位于太原市西华苑小区西区22幢2单元1层2号房屋为原告提供反担保，并办理了抵押手续。被告梁海涛系被告贾荣荣的配偶，于合同签订当日向原告递交了《共有人共同债务声明》。合同签订后，重庆金安小额贷款有限公司于2017年6月13日向被告发放贷款，但被告自2017年11月13日起未依约定履行还款义务，根据《最高额保证合同》的约定，2018年2月1日，原告代被告偿还所欠款项。现提起诉讼，要求被告按照约定向原告支付相应款项，请求法院判如所请。
原告平安普惠融资担保有限公司向本院提供了以下证据：
证据一授信协议及借款合同，证明被告贾荣荣向重庆金安小额贷款有限公司签订了授信协议和借款合同；
证据二最高额保证合同，证明2017年6月13日重庆金安小额贷款有限公司与原告签订了最高额保证合同，原告作为保证人；
证据三最高额委托担保合同，证明原告是贾荣荣借款的连带保证人；
证据四最高额反担保抵押合同及抵押权利证明，证明贾荣荣将本人的房屋向原告做了反担保；
证据五结婚证、抵押物共有人声明，证明二被告系夫妻，二人均同意将房产作为抵押；
证据六贷款发放情况、还款情况、重庆金安小额贷款有限公司代偿情况证明及代偿金额说明，证明重庆金安小额贷款有限公司向贾荣荣发放贷款112000元，贾荣荣只按期还款4笔，之后违约未还款；2018年2月1日原告代偿了本金、利息、罚息；
证据七履行保证责任说明书，证明原告的代偿情况；
证据八委托代理合同及发票，证明原告聘请律师进行诉讼产生了律师费，按照合同约定，被告应予以支付，目前已支付10000元；
证据九催收记录，证明原告向被告进行告知已经代偿款项，但是一直没有见到二被告。
被告贾荣荣、梁海涛辩称：1、对借款事实认可，欠104261.88元也是事实；2、在合同履行期间，原告恶意催款，影响被告的正常生活；3、被告同意偿还原告10万元，在2019年6月13日之前全部还清，因为原告恶意催款，被告不同意偿还利息。
经审理查明，2017年5月19日，被告贾荣荣与重庆金安小额贷款有限公司签订《授信协议》、《借款合同》，向重庆金安小额贷款有限公司借款112000元。同日，被告贾荣荣与原告平安普惠融资担保有限公司签订《最高额委托担保合同》，为被告贾荣荣在重庆金安小额贷款有限公司《授信协议》项下的借款112000元提供连带责任保证担保。合同约定，发生逾期平安普惠融资担保有限公司代偿的，自代偿之日起，以代偿金额为基数，按每日0.1%收取代偿违约金，直至借款人偿还全部款项；平安普惠融资担保有限公司履行保证责任后，有权向对方追偿：1、全部款项，包括但不限于本金、利息、罚息及违约金；2、平安普惠融资担保有限公司为追偿上述款项所产生的其他一切费用，包括但不限于评估费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、律师费、公证费等。被告贾荣荣、梁海涛还与原告平安普惠融资担保有限公司签订《最高额反担保抵押合同》，约定被告贾荣荣愿意以其位于太原市西华苑小区西区22幢2单元1层2号房屋为原告对主债务提供的保证提供反担保抵押，抵押担保的范围是平安普惠融资担保有限公司代偿的全部款项。并办理了抵押登记，登记证书为晋（2017）太原市不动产证明第0013152号。被告梁海涛与被告贾荣荣系夫妻关系，其当日向原告出具抵押物共有人声明，自愿以该房屋为涉案债务提供抵押反担保。重庆金安小额贷款有限公司向被告发放贷款后，被告贾荣荣未按照约定还款，2018年2月5日，原告平安普惠融资担保有限公司代其向重庆金安小额贷款有限公司代偿104261.88元。审理中，原告认可为代理本案诉讼，平安普惠融资担保有限公司现已实际支付律师代理费为10000元。
上述事实有《授信协议》、《借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》、房屋他项权证、履行保证责任证明书及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，涉案《最高额委托担保合同》、《最高额反担保抵押合同》是当事人真实意思表示，合法有效各方当事人均应依约全面履行各自的义务。原告作为保证人，代被告贾荣荣向重庆金安小额贷款有限公司偿还借款本息104261.88元后，现依法向被告贾荣荣追偿，并要求其按照合同约定承担相应的违约责任，本院予以支持。原告平安普惠融资担保有限公司作为涉案位于太原市西华苑小区西区22幢2单元1层2号房屋的合法抵押权人，要求对涉案抵押物优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告梁海涛作为共同债务人，原告要求其共同承担还款责任，本院予以支持。原告主张的逾期担保费证据不足，本院不予支持。原告主张的已经产生的律师费10000元，符合双方的约定，本院予以支持，原告的其他主张证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告贾荣荣、被告梁海涛于本判决生效之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司代偿款本金104261.88元；
二、被告贾荣荣、被告梁海涛于本判决生效之日起十日内按约定的每日0.1%支付原告平安普惠融资担保有限公司上述代偿款自2018年2月5日至实际清偿之日止的违约金；
三、被告贾荣荣、被告梁海涛于本判决生效之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司支出的律师费10000元；
四、被告贾荣、被告梁海涛如未能在本判决指定的期间内全部履行上述债务，原告平安普惠融资担保有限公司有权以折价或者拍卖、变卖被告贾荣荣被告、梁海涛所有的位于太原市西华苑小区西区22幢2单元1层2号房屋（抵押登记证书为：晋（2017）太原市不动产证明第0013152号）所得价款优先受偿；该抵押物折价或者拍卖、变卖后超过原告平安普惠融资担保有限公司债权数额部分归被告贾荣荣、被告梁海涛所有，不足的由被告贾荣荣、被告梁海涛继续清偿；
五、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1439元，由被告贾荣荣、被告梁海涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审判员 吉 莉
二〇一八年五月二十一日
书记员 贾江涛