浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浙温商初字第30号
原告：平安银行股份有限公司温州鹿城支行。
法定代表人：周峰荣。
委托代理人（特别授权代理）：张毅。
被告：温州市长江能源海运有限公司。
法定代表人：杨某。
被告：温州市太平洋石油化工有限公司。
法定代表人：汪清。
被告：汪清。
被告：浙江长江能源发展有限公司。
法定代表人：杨某。
被告：杨某。
被告：浙江光上实业有限公司。
法定代表人：王胜锋。
被告：何光善。
被告：上海康大绿色食品发展有限公司。
法定代表人：周荣曼。
被告：上海康荣餐饮管理有限公司。
法定代表人：周荣曼。
原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行（以下简称平安银行）与被告温州市长江能源海运有限公司（以下简�海运公司）、温州市太平洋石油化工有限公司（以下简称化工公司）、汪清、浙江长江能源发展有限公司（以下简称能源某）、杨某、浙江光上实业有限公司（以下简称光上公司）、何光善、上海康大绿色食品发展有限公司（以下简称食品公司）、上海康荣餐饮管理有限公司（以下简称餐饮公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年6月18日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成由审判员马俏担任审判长，审判员陈学箭及人民陪审员陈锡淼参加评议的合议庭，于2014年11月4日公开开庭进行了审理。原告平安银行委托代理人张毅到庭参加诉讼。被告海运公司、化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善、食品公司、餐饮公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行诉称：2012年12月31日，平安银行与海运公司签订《综合授信额度合同》（平银温鹿综字20121231第001号），授信额度为人民币8000万元，授信期限为从2012年12月31日至2013年6月23日。
同日，为担保债务的履行，化工公司、汪清（委托王玉燕签订）、能源某、杨某（委托王玉燕签订）分别与平安银行签订《最高额保证担保合同》（合同号依次为：平银温鹿额保字20121231第001-1号、20121231第001-2号、20121231第001-3号、20121231第001-4号），合同均约定：保证担保范围为海运公司从2012年12月31日至2013年6月23日与平安银行签订的所有主合同项下债务的履行；主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额依次为人民币5400万元、5400万元、5400万元、5400万元。当海运公司到期不履行还款义务或发生主合同约定的其他违约事件时，平安银行既可向海运公司求偿，也可直接向保证人求偿；无论海运公司或第三人是否提供物的担保，平安银行均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物；无论何种原因导致主合同或主合同项下具体业务合同在法律上成为无效或部分条款无效，平安银行仍有权依照有关法律规定要求主合同债务人返还约定的授信本息及其他有关款项，在上述情况下，本合同的效力不受影响，保证人对主合同债务人的还款责任仍应按本合同载明的条件承担担保责任。
2013年3月14日，为担保债务的履行，光上公司、何光善分别与平安银行签订《最高额保证担保合同》（合同号依次为：平银温鹿额保字20130314第008-1号、20130314第008-2号），合同均约定：保证担保范围为海运公司从2012年12月31日至2013年6月23日与平安银行签订的所有主合同项下债务的履行；主合同的履行期限不限于上述�间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额依次为人民币600万元、600万元。当海运公司到期不履行还款义务或发生主合同约定的其他违约事件时，平安银行既可向海运公司求偿，也可直接向保证人求偿；无论海运公司或第三人是否提供物的担保，平安银行均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物；无论何种原因导致主合同或主合同项下具体业务合同在法律上成为无效或部分条款无效，平安银行仍有权依照有关法律规定要求主合同债务人返还约定的授信本息及其他有关款项，在上述情况下，本合同的效力不受影响，保证人对主合同债务人的还款责任仍应按本合同载明的条件承担担保责任；
2011年3月16日，为担保债务的履行，食品公司与平安银行签订《最高额抵押担保合同》（合同号为深发温鹿额抵字第20110316001-1号），约定以食品公司名下位于上海市长宁区仙霞路299弄3号208室（建筑面积：106.32平方米，产权证号：沪房地长字（2007）第000484号）、209室（建筑面积：123.21平方米，沪房地长字（2007）第000483号）、212室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000478号）、213室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000477号）、214室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000479号）、215室（建筑面积：36.57平方米，沪房地长字（2007）第000480号）、220室（建筑面积：143.49平方米，沪房地长字（2007）第000482号）、221室（建筑面积：143.49平方米，沪房地长字（2007）第000481号）、223室（建筑面积：90.33平方米，沪房地长字（2006）第022864号）、224室（建筑面积：42.10平方米，沪房地长字（2006）第022865号）的房地产作为抵押物，为海运公司从2011年3月17日到2014年3月17日与平安银行签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为人民币2533万元。并办理了相应的抵押登记手续，取得了抵押登记他项权证（登记证明号：长201105002584）；2012年12月31日，食品公司与平安银行签订《房屋抵押贷款补充协议》，约定了抵押物被拆迁时的处置方案。
2011年3月16日，为担保债务的履行，餐饮公司与平安银行签订《最高额抵押担保合同》（合同号为深发温鹿额抵字第20110316001-2号），约定以餐饮公司名下位于上海市长宁区仙霞路299弄2号405室（建筑面积：79.52平方米，沪房地长字（2007）第002969号）、506室（建筑面积：79.39平方米，沪房地长字（2007）第003064号）、507室（建筑面积：131.03平方米，沪房地长字（2007）第000804号）、508室（建筑面积：81.72平方米，沪房地长字（2007）第000755号）、601室（建筑面积：89.27平方米，沪房地长字（2007）第000752号）、607室（建筑面积：131.03平方米，沪房地长字（2007）第000794号）的房地产作为抵押物，为海运公司从2011年3月17日到2014年3月17日与平安银行签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为人民币1201万元。并办理了相应的抵押登记手续，取得了抵押登记他项权证（登记证明号：长201105002585）；2012年12月31日，餐饮公司与平安银行签订《房屋抵押贷款补充协议》，约定了抵押物被拆迁时的处置方案。
上述合同签订之余，平安银行与海运公�之间就两笔贷款业务发生纠纷，贷款业务具体情形如下：
2012年12月31日，海运公司与平安银行签订了《贷款合同》（平银温鹿贷字20121231第002号），根据贷款合同以及借款借据的约定，贷款金额为人民币4000万元，期限从2013年1月6日至2013年7月6日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，利率调整方式为：固定利率。首月贷款利率为年息6.16%。贷款结息方式为：利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算。结息具体按季结算一次，结息日为每月的20日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，平安银行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2013年3月，海运公司未按合同约定偿付贷款利息，暂算至2014年3月26日止，欠本金4000万元，欠本金、利息、逾期利息、罚息、复利合计人民币43721167.88元。
2013年3月18日，海运公司与平安银行签订了《贷款合同》（平银温鹿贷字20130318第001号），根据贷款合同以及借款借据的约定，贷款金额为人民币500万元，期限从2013年3月19日至2013年9月19日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮10%，利率调整方式为：固定利率。首月贷款利率为年息6.16%。贷款结息方式为：利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算。结息具体按季结算一次，结息日为每月的20日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，平安银行有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加50％计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2013年6月，海运公司未按合同约定�付贷款利息，暂算至2014年3月26日止，欠本金500万元，欠本金、利息、逾期利息、罚息、复利合计人民币5404965.17元。
故请求判令：一、海运公司立即向平安银行偿付贷款本金500万元及自欠息之日起至款项还清之日止应支付的利息、逾期利息、罚息、复利和平安银行为实现债权而支出的费用（暂算至2014年3月26日止，欠本金500万元，欠本金、利息、逾期利息、罚息、复利合计人民币5404965.17元。二、海运公司立即向平安银行偿付贷款本金4000万元及自欠息之日起至款项还清之日止应支付的利息、逾期利息、罚息、复利和平安银行为实现债权而支出的费用（暂算至2014年3月26日止，欠本金4000万元，欠本金、利息、逾期利息、罚息、复利合计人民币43721167.88元。三、化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善对第1、2项诉讼请求中能源某所应承担的债务本金以及相应�利息、逾期利息、罚息、复利及实现债权的费用在各自保证担保范围内承担连带清偿责任。四、平安银行有权以食品公司名下位于上海市长宁区仙霞路299弄3号208室（建筑面积：106.32平方米，产权证号：沪房地长字（2007）第000484号）、209室（建筑面积：123.21平方米，沪房地长字（2007）第000483号）、212室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000478号）、213室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000477号）、214室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000479号）、215室（建筑面积：36.57平方米，沪房地长字（2007）第000480号）、220室（建筑面积：143.49平方米，沪房地长字（2007）第000482号）、221室（建筑面积：143.49平方米，沪房地长字（2007）第000481号）、223室（建筑面积：90.33平方米，沪房地长字（2006）第022864号）、224室（建筑面积：42.10平方�，沪房地长字（2006）第022865号）的房地产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。五、平安银行有权以餐饮公司名下位于上海市长宁区仙霞路299弄2号405室（建筑面积：79.52平方米，沪房地长字（2007）第002969号）、506室（建筑面积：79.39平方米，沪房地长字（2007）第003064号）、507室（建筑面积：131.03平方米，沪房地长字（2007）第000804号）、508室（建筑面积：81.72平方米，沪房地长字（2007）第000755号）、601室（建筑面积：89.27平方米，沪房地长字（2007）第000752号）、607室（建筑面积：131.03平方米，沪房地长字（2007）第000794号）的房地产折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。六、本案诉讼费用由九被告负担。
被告海运公司、化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善、食品公司、餐饮公司均未作答辩。
原告平安银行向本院提供如下证据：1、平安银行营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书、变更登记情况（负责人变更为周峰荣），拟证明原告主体资格证明资料。2、海运公司、化工公司、能源某、光上公司、食品公司、餐饮公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明，拟证明被告主体资格证明资料。3、王玉燕、杨某、汪清、何光善身份证复印件，拟证明被告主体资格证明资料。4、授权委托书，拟证明委托关系证明材料。5、《综合授信额度合同》，拟证明授信关系证明资料。6、《最高额保证担保合同》（平银温鹿额保字20121231第001-1号），拟证明保证担保关系证明资料。7、《最高额保证担保合同》（平银温鹿额保字20121231第001-2号、汪清），拟证明保证担保关系证明资料。8、《最高额保证担保合同》（平银温鹿额保字20121231第001-3号），拟证明保证担保关系证明资料。9、《最高额保证担保合同》（平银温鹿额保字20121231第001-4号、杨某），拟证明保证担保关系证明资料。10、《最高额保证担保合同》（平银温鹿额保字20130314第008-1号），拟证明保证担保关系证明资料。11、《最高额保证担保合同》（平银温鹿额保字20130314第008-2号、何光善），拟证明保证担保关系证明资料。12、《最高额抵押担保合同》（深发温鹿额抵字第20110316001-1号），拟证明抵押担保关系证明资料。13、房屋抵押贷款补充协议，拟证明抵押担保关系证明资料。14、上海市房地产登记证明（登记证明号：长201105002584）、上海市房地产权证（食品公司），拟证明抵押担保及抵押物监管关系证明资料。15、《最高额抵押担保合同》（深发温鹿额抵字第20110316001-2号），拟证明抵押担保关系证明资料。16、房屋抵押贷款补充协议，拟证�抵押担保关系证明资料。17、上海市房地产登记证明（登记证明号：长201105002585）、上海市房地产权证（餐饮公司），拟证明抵押担保及抵押物监管关系证明资料。18、借款借据、贷款合同，拟证明借款合同关系证明。19、利息计算及还款情况证明，拟证明欠息、利息计算及还款情况证明。
被告海运公司、化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善、食品公司、餐饮公司均未在本院指定的举证期限内向本院提供证据。
被告海运公司、化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善、食品公司、餐饮公司经本院合法传唤，未到庭质证，应视为放弃对原告平安银行提供的上述1-19证据质证的权利。
本院认为原告平安银行提供的上述证据具有证明力，能证明原告平安银行主张的待证事实，故本院对原告平安银行提供的证据1-14真实性、合法性及与本案具有关�性均予以确认。
经审理本院认定事实与原告平安银行起诉所述事实一致。
本院认为：平安银行与海运公司签订的《贷款合同》，平安银行与化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善签订的《最高额保证担保合同》，平安银行与食品公司、餐饮公司签订的《最高额抵押担保合同》，各方当事人意思表示真实，内容合法，均应认定有效。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、二百零六条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、“借款人应当按照约定的期限支付利息”、“借款人应当按照约定的期限返还借款”。合同签订后，平安银行依约向海运公司发放贷款，现本案借款均已到期，海运公司未按期支付利息，也未依约偿还借款本金，已构成违约，应承担违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条�定“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，应在各自的最高债权限额内对海运公司的上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向海运公司追偿。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”平安银行依约对食品公司、餐饮公司提供的抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人应当按照约定实现债权；没有约�或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案债权既有食品公司、餐饮公司提供物的担保，又有化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善提供保证担保。因当事人未约定承担担保责任的顺序，债权人平安银行可以就食品公司、餐饮公司提供物的担保实现债权，也可以要求保证人化工公司、汪清、能源某、杨某、光上公司、何光善承担保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州长江能源海运有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金4500万元及利息、逾期利息、复利（利息按年利率6.16%计算，其中4000万元从2013年1月6日起算至2013年7月6日止，应扣除已支付利息319250.03元，500万元从2013年3月21日起算至2013年9月19日止；复利按年利率9.24%计算，其中4000万元从2013年3月21日起算，500万元从2013年6月21日起算，均算至2013年还款之日止；逾期利息按年利率9.24%计算，其中4000万元从2013年7月7日起算，500万元从2013年9月20日起算，均算至本判决确定还款之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告温州长江能源海运有限公司若对上述债务到期不还，原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行有权以拍卖或变卖抵押物被告上海康大绿色食品发展有限公司所有的座落于上海市长宁区仙霞路299弄3号208室（建筑面积：106.32平方米，产权证号：沪房地长字（2007）第000484号）、209室（建筑面积：123.21平方米，沪房地长字（2007）第000483号）、212室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000478号）、213室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000477号）、214室（建筑面积：114.17平方米，沪房地长字（2007）第000479号）、215室（建筑面积：36.57平方米，沪房地长字（2007）第000480号）、220室（建筑面积：143.49平方米，沪房地长字（2007）第000482号）、221室（建筑面积：143.49平方米，沪房地长字（2007）第000481号）、223室（建筑面积：90.33平方米，沪房地长字（2006）第022864号）、224室（建筑面积：42.10平方米，沪房地长字（2006）第022865号）房产的价款中优先受偿，但对包括上述债务在内的编号为深发温鹿额抵字第20110316001-1号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2533万元为限。
三、被告温州长江能源海运有限公司若对上述债务到期不还，原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行有权以拍卖或变卖抵押物被告上海康荣餐饮管理有限公司所有的座落于上海市长宁区仙霞路299弄2号405室（建筑面积：79.52平方米，沪房地长字（2007）第002969号）、506室（建筑面积：79.39平方米，沪房地长字（2007）第003064号）、507室（建筑面积：131.03平方米，沪房地长字（2007）第000804号）、508室（建筑面积：81.72平方米，沪房地长字（2007）第000755号）、601室（建筑面积：89.27平方米，沪房地长字（2007）第000752号）、607室（建筑面积：131.03平方米，沪房地长字（2007）第000794号）房产的价款中优先受偿，但对包括上述债务在内的编号为深发温鹿额抵字第20110316001-2号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1201万元为限。
四、被告温州市太平洋石油化工有限公司、汪清、浙江长江能源发展有限公司、杨选建对上述债务承担连带保证责任，被告温州市太平洋石油化工有限公司、汪清、浙江长江能源发展有限公司、杨选建对其签订的编号为平银温鹿额保字20121231第001-1号、平银温鹿额保字20121231第001-2号、平银温鹿额保字20121231第001-3号、平银温鹿额保字20121231第001-4号《最高额保证担保合同》项下所有主债务，承担连带偿还责任的总额各自以最高保证金额5400万元为限。
五、被告浙江光上实业有限公司、何光善对上述债务承担连带保证责任，浙江光上实业�限公司、何光善对其签订的编号为平银温鹿额保字20130314第008-1号、平银温鹿额保字20130314第008-2号《最高额保证担保合同》项下所有主债务，承担连带偿还责任的总额各自以最高保证金额600万元为限。
六、被告上海康大绿色食品发展有限公司、上海康荣餐饮管理有限公司、温州市太平洋石油化工有限公司、汪清、浙江长江能源发展有限公司、杨选建、浙江光上实业有限公司、何光善承担担保责任后，有权向被告温州长江能源海运有限公司追偿。
本案案件受理费287431元，由被告温州长江能源海运有限公司负担，被告温州市太平洋石油化工有限公司、汪清、浙江长江能源发展有限公司、杨选建、浙江光上实业有限公司、何光善、上海康大绿色食品发展有限公司、上海康荣餐饮管理有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费287431元，款汇入单位，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，开户行：农行杭州市西湖支行，账号：19000101040006575401001）逾期未缴，视为自动放弃上诉处理。
审 判 长 马 俏
审 判 员 陈学箭
人民陪审员 陈锡淼
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 胡建泼