广东省兴宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1481民初156号
原告：杨某1，男，汉族，1968年11月9日出生，身份证号码：4414251968********，住址：广东省兴宁市大坪镇布骆村草塘坑。
委托诉讼代理人一：黎远青，男，系广东广兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人二：杨辉珍，女，系杨某1妹妹。
被告一：罗某，女，汉族，1969年9月2日出生，住址：广东省兴宁市。
被告二：龚某，女，汉族，1944年11月29日出生，住址：广东省兴宁市。
有独立请求权的第三人：杨军妮，女，汉族，1990年4月20日出生，身份证号码：，住址：广东省兴宁市大坪镇布骆村草塘坑。
有独立请求权的第三人：杨雪妮，女，汉族，1992年10月2日出生，身份证号码：，住址：广东省兴宁市大坪镇布骆村草塘坑。
有独立请求权的第三人：杨婷妮，女，汉族，1996年3月15日出生，身份证号码：，住址：广东省兴宁市大坪镇布骆村草塘坑。
本院于2018年1月8日立案受理了原告杨某1诉被告罗某、龚某及有独立请求权第三人杨军妮、杨雪妮、杨婷妮离婚后财产纠纷一案，依法适用普通程序公开开庭审理。原告杨某1及其委托代理人一、二均到庭参加诉讼，被告一罗某、被告二龚某到庭参加了诉讼，独立请求第三人杨军妮、杨雪妮、杨婷妮均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于1989年3月间经人介绍认识后在××××年××月××日登记结婚，婚后育有1子3女，儿子ＸＸ杰（2001年4月24日出生），大女儿杨某2（1990年4月20日出生），二女儿杨雪妮（1992年10月2日出生），三女儿杨婷妮（1996年3月15日出生）。三个女儿均已长大成人。被告于2015年11月、2017年上半年二次向你院提出离婚诉讼，你院于2017年8月9日判决准予被告与原告离婚，婚生儿子ＸＸ杰由被告负责抚养，原告每月支付462.6元抚养费。原告不服，于2017年8月24日上诉，梅州市中级人民法院于2017年12月4日作出驳回上诉，维持原判的判决（详见兴宁市人民法院、梅州市中级人民法院的判决书）。原告认为，被告两次起诉离婚时，均隐瞒了原告与被告在夫妻婚姻存续期间即2010年11月19日购买的位于东莞市万江区万龙路与黄昌街交叉路口的万江新风经济合作社安置楼1号梯305号套房，当时购买的购房款为200000元，首付和按揭款均由原告支付，现升值为600000元。根据《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。原告依上述的法律规定，被告的行为构成隐藏夫妻共同财产，依法应当不分。为维护原告的合法权益，希望法院如下判决：一、请求你院依法判令遗漏的夫妻共同财产即位于东莞市万江区万龙路与黄昌街交叉路口的万江新风经济合作社安置楼1号梯305号套房（价值为￥600000.00元）归原告所有。二、由被告承担本案的诉讼费。
被告一罗某书面答辩称：1、东莞市万江区万龙路与黄昌街交叉路口的万江新风经济合作社安置楼房，夫妻之间根本就没钱买，是大女儿杨某2、二女儿杨雪妮合资买的，也是她们供的房，装修钱也是她们委托我借朋友的钱，根本不属于夫妻财产。大女儿杨某2中学上高一时辍学，二女儿杨雪妮初二辍学。她们从2007年出来东莞做事，和罗某三人一起工作。2007-2012年在东莞做化妆品销售，2013-2017年转做美容，罗某2007-2017年挣的钱供三女儿杨婷妮、儿子ＸＸ杰的生活费、学费、医疗费。杨某2、杨雪妮在2007-2010年攒存了7、8万元，委托罗某在2010年11月19日购买集体房产一套，共20万元。首付72000元，剩下的分5年供，一个月2300元，至2015年11月19日供完。供房子的钱也是我2个女儿一起出的。2015年期间，杨某2、杨雪妮委托罗某借朋友10多万元用于装修房子，至今还没还上。房子她们愿意留给弟弟结婚用，她们回娘家住。二、杨某1讲话句句不属实，整天想着不劳而获的思想、不务正业、爱喝酒、爱赌博、游手好闲、不顾家、对四个小孩从小到大不闻不问。原告经常喝酒，喝醉了就拿我出气，多次对我进行了家庭暴力，使我差点得了郁抑症，我目前还要还债，我二个女儿委托我朋友借钱装修房子的十万还没还，借我娘家8.8万还没还，是给4个小孩抚养费用的，现在我儿子读高中每月生活费要2000元，还不包括房租和生活费。我整天受杨某1家暴，我要求杨某1赔偿50万，4个小孩的生活费和学费，杨某1承担一半。请求法院依法查明事实。
被告二龚某书面答辩称：本人龚某，要求法官驳回杨某2、杨婷妮、杨雪妮提起的独立请求权的第三人的诉讼，理由是涉案的财产是杨伟肯与罗某夫妻存续期间（杨某1与罗某的结婚时间是在××××年××月××日，兴宁市人民法院判决杨某1与罗某准予离婚的时间是2017年8月9日）即在2010年11月19日购买的位于东莞市）江区××与黄昌街交叉路口的万江新风经济合作社安置楼1号梯305号套房，罗某擅自于2017年8月2日将夫妻共同财产转移至杨婷妮名下，涉案的财产并不是杨婷妮、杨某2、杨雪妮共同购买的共同财产。根据《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。据罗某称其房屋是代女儿购买，请法官查清当时的年龄（杨婷妮1996年3月15日出生），至2008年3月1日时杨婷妣才12岁，2010年l1月19日杨婷妮才14岁。罗某现称房屋是其三个女儿共同购买的，请法官查看购买此房屋的合同，既可以证明罗某杨婷妮不以事实讲话（因为此合同明确写明《房屋买卖合同》，出卖人为东莞市万江区万江新风股份经济合作，买受人为罗某），也可证明罗某在2017年8月未经本人杨某1同意私下将我们婚姻期间所购置的房屋在离婚期问转到小女儿杨婷妮名下，她的行为属于转移夫妻共同财产的行为，请法官大人给予罗某和杨婷妮应有的法律制裁，根据上述的法律规定对上述的夫妻共同财产判给杨某1，罗某应当不分，驳回杨某2、杨婷妮、杨雪妮提起的独立请求权的第三人的诉讼请求。
有独立请求权的第三人诉称：杨某2（初三毕业，卫校读一年辍学）、杨雪妮（初二辍学），从2007年到2010年期间在东莞打工存了7.8万元首付购买东莞万江新风安置楼305小产权房一套20万，剩下余款也是杨某2、杨雪妮、杨婷妮每月供2300元至2015年11月供完，最后装修我们委托我妈罗某借她朋友钱10万元来装修房至今未还。被告人杨某1、罗某、龚某他们三人没有份，这是我们姐妹弟共同财产，我们思想一致。请求法院如下判决：东莞市万江区新风股份经济新风安置楼305号小产权房（价值约35万元）属于杨某2、杨雪妮、杨婷妮共同财产，被告杨某1、罗某、龚某他们无权干涉。
经审理查明，原告杨某1、被告罗某双方于1989年3月经人介绍认识，××××年××月××日登记结婚，婚后生育4个子女，分别是杨某2（女，1990年4月20日出生）、杨雪妮（女，1992年10月2日出生）、杨婷妮（女，1996年3月15日出生）、ＸＸ杰（男，2001年4月24日出生）。原告杨某1、被告罗某于2017年12月4日被梅州市中级人民法院依法判决准许双方离婚。
被告罗某于2010年11月19与东莞市万江区万江新风股份经济合作社签订了一份房屋买卖合同书，约定以总价20万元（首付款62000元，按揭138000元）购买东莞市万江区万龙路与黄昌街交叉路口的万江新风经济合作社安置楼1号梯305住宅。现该房产由东莞市万江区万江新风股份经济合作社颁发了一份《新风安置楼房屋产权证明书》，该证明书的持证人姓名为杨婷妮。庭审中，案件的全部当事人均表示购房款已全部付清。
庭审中，原告认为上述涉案房产属于其与被告罗某的夫妻共同财产。经本院析明如果本院查明涉案房产属于家庭共同财产，原告是否愿意变更诉讼请求，原告当庭表示不同意变更，还称杨某2于2007年下半年出来工作，一开始杨某2在工厂打工，2008年左右杨某2跟被告罗某一起开美容店，杨雪妮比杨某2还先出来参加工作，杨雪妮读到初二就没有读书，有无在工厂上班就记不清楚了，但之后杨雪妮与杨某2一起开美容店或化妆品，杨婷妮在中考未考上之后就去读了3年卫校，2016就出来工作，被告罗某于2011年左右开始直至现在在东莞开美容店，原告其本人挣的钱全部都交给罗某，涉案房产的首付是其和被告罗某出资的，按揭款其也有出资，子女有无出资其不清楚，但是子女拿给父母也是应该的，坚持认为涉案房产属于其和被告罗某婚姻存续期间的夫妻共同财产。
被告罗某则称涉案房产的首付款是杨某2、杨雪泥出资的，按揭也是杨某2、杨雪妮出资的，其挣的钱用来供养小孩。2007年其与杨某2、杨雪妮在东莞市地王广场卖化妆品，直至2012年，接着就在东莞搞美容店，都是其和杨某2、杨雪妮一起开的，直至现在，平时其本人也在店里帮忙。
本案被告龚某则称涉案房产属于原告杨某1、被告罗某的夫妻共同财产，购买涉案房产时其没有出一分钱，没有权，本案的杨某2、杨雪妮、杨婷妮也没有份，当时杨某2、杨雪妮、杨婷妮都还在读书。
本案独立请求第三人杨某2、杨雪妮、杨婷妮庭审中称：杨某2、杨雪妮均认为涉案房产的首付款是由其两人各出资一半，杨婷妮认可首付款其本人没有出资。对于后面的供房款，杨某2称是由其和杨雪妮出资，杨雪妮称开初是由其和杨某2出资，杨婷妮从2013年4月份左右开始一起出资，杨婷妮称2014年5月份开始起每个月拿3千元给罗某，包括供房的钱在里面了。同时，杨某2、杨雪妮、杨婷妮均称原告杨某1、被告罗某于2012年左右开始分居，涉案房屋原告杨某1、被告罗某均没有出资。杨某2称其于2007年下半年出来工作，主要是做化妆品，然后2012年开始做美容店。杨雪妮称其初中二年级读完后就没有读书了，2007年下半年出来工作，杨婷妮是读了会计，2007年开始其姐杨婷妮就跟其一起卖化妆品至2013年下半年，然后开始经营美容院至今。杨某2则称其读了大专，于2014年5月份出来工作。
以上事实，有原告提供的原、被告身份证复印件1张，兴宁市人民法院（2017）粤1481民初1470号民事判决书，梅州市中级人民法院（2017）粤14民终1048号民事判决书，房屋买卖合同书复印件，罗某支付的部分物业管理费、水费单据1张，委托书复印件；有被告罗某提供的被告身份证复印件，有独立请求第三人提供的杨某2、杨雪妮、杨婷妮的身份证复印件、营业执照、新风安置楼房屋产权证明书复印件、委托书原件、银行账户交易明细、借龚英等人的记账单（庭审中原告称为借条）兴宁市人民医院放射科多层螺旋CT报告，有本院出示的三份问话笔录（杨某2、杨雪妮、杨婷妮）及本院开庭笔录附卷佐证予以证实。
庭审中，本案当事方均确认涉案房产价值为45万元。
本院认为，本案中，虽然原告杨某1与被告罗某已经办理了离婚手续，古谚云：“十年修得同船渡，百年修得共枕眠”，发生矛盾纠纷，各家庭成员均应当顾及血脉亲情，积极沟通，尽量采取协商处理的方式，而不应当在庭审中或庭审后相互指责和谩骂。
本案的争议焦点涉案房产是属于原告杨某1及被告罗某的夫妻共同财产，还是属于家庭共同财产。根据本院查明的事实，涉案房产购买于2010年11月19日，根据《房屋买卖合同》的约定，该房产总价20万元，其中首付款62000元，余款138000元从2010年11月20日起至2015年11月19日分期偿还，每期偿还2300元。
同时，该房产属于集体土地上建设的房产，土地使用权仍属集体所有，即该房产属于日常生活中人们所称的“小产权房”。
经查明，本案的原告杨某1与被告罗某于××××年××月××日登记结婚，于2017年12月4日离婚，该房产的购买于双方的婚姻存续期间。被告龚某庭审中明确表示购买该房产时其本人没有出资。原告杨某1与被告罗某婚生女儿杨某2，杨雪妮、杨婷妮，分别于2007年下半年、2007年下半年、2014年5月份出来参加工作，现该房产的使用权证登记在杨婷妮处。综上所述，涉案房产应作为家庭共同财产进行处理，根据上述查明的事实，该房产使用权的共同所有人应为杨某1、罗某、杨某2、杨雪妮、杨婷妮。同时因涉案房产属于“小产权房”，本判决的内容不代表对涉案房产合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。
最后，因本案的各方当事人坚持认为不属于家庭共同财产。根据辩论原则，法院不得对当事人在辩论中未提出的事实作为裁判的依据，在原告坚持以夫妻共有财产为其请求权基础主张权利的情况下，没有事实根据，其诉请应予以驳回。同理，在有独立请求权的第三人杨某2、杨雪妮、杨婷妮坚持认为该房产属于其三人共同所有，请求确认该房产属于其三人共同所有，且该房产仍属于未经法定部门颁发不动产权证的情况下，其诉请应予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第九十条的规定,判决如下：
驳回原告的全部诉讼请求。
驳回有独立请求权的第三人杨某2、杨雪妮、杨婷妮的诉讼请求。
本案受理费2300元，由原告杨某1负担。以有独立请求权身份申请参加诉讼的案件受理费6550元，由杨某2、杨雪妮、杨婷妮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审 判 长 刘绍明
审 判 员 罗甫仁
人民陪审员 潘汉辉
二〇一八年七月六日
书 记 员 林 润