北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0106民初5198号
原告：毕某，女，1973年1月19日出生，汉族，北京市丰台区南苑五爱屯小学教师，住北京市丰台区。
被告：孟某1，男，1971年8月27日出生，汉族，丰台区公安分局民警，住北京市丰台区。
原告毕某与被告孟某1离婚后财产纠纷一案，本院于2017年2月8日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告毕某、被告孟某1到庭参加诉讼。
原告毕某向本院提出诉讼请求：1.孟某1履行离婚协议内容，将北京市丰台区和义东里四区x6层1单元602号房屋（以下简称602号房屋）的一半按市价付给毕某，并赔偿因恶意拖欠造成的损失。2.孟某1对拖欠等欺骗和伤害行为道歉。事实和理由：毕某与孟某12006年恋爱，2008年6月23日登记结婚。婚后孟某1始终以工作忙为由不回家，一年当中能见几次面，毕某不知道对方的行踪。2014年，孟某1回家后提出与我离婚，并将我们所居住的602号房屋一居室给毕某一半，于2015年年底前支付。毕某本身不愿意离婚，孟某1答应离婚后，毕某单身贷款买了房再复婚好好过日子，并补办婚礼。2014年7月28日，两人办理协议离婚。离婚后孟某1通知毕某不再复婚，再次约定让毕某再等五年，并以每3个月只能给他打一次电话为考验，在这样的欺骗中毕某又度过两年有余；期间毕某要求对方按照协议约定给自己一半房款，对方拒绝，2016年12月，毕某发觉对方将自己的电话拉黑，彻底失联。
被告孟某1辩称，不同意毕某的诉讼请求，具体理由为：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，父母为已婚子女一方购买的房产，归夫妻一方所有。本案中602号房屋系孟某1父亲出资购买的房屋，当时系因为孟某1在外地出差，全权委托同事刘某办理；另，当时离婚是为了方便贷款买房，离婚后确实在团河购买房屋；另外，两人在夫妻婚姻期间取得拆迁安置的房屋位于丰台区阳光星苑，属于夫妻共同财产，要求在本案中一并处理。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告毕某提交离婚协议、离婚证等证据材料，孟某1提交《房屋买卖合同》、收据、房屋所有权证等证据材料。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：毕某与孟某1原系夫妻，两人于2006年恋爱，2008年6月3日登记结婚，均系再婚，婚后无子女。2014年7月28日，两人协议离婚，并于当天办理离婚登记。
毕某提交两份时间分别为2014年7月23日、2014年7月28日的离婚协议，其中2014年7月23日的载明：毕某和孟某1由于婚后感情不和，现决定协议离婚，财产分割如下：婚内房产一套，位于丰台区和义东里四区x1单元602室（一居），于明年以前（最晚明年）出售，所得售房款夫妻各半。另：毕某右眼为孟某1所伤，由孟某1负责看好。右下方有毕某及孟某1签名及日期。2014年7月28日的离婚协议约定：双方于2008年6月3日办理结婚登记，双方婚后因感情不和，自愿达成如下一致意见：一、子女抚养：婚后无子女；二、共同财产分割：丰台区和义东里四区x1单元602归男方所有，卖房后房款的一半给女方（2015年年底前将房出售）。三、无债权债务处理。下方有孟某1及毕某签名。双方对上述两份离婚协议真实性均无异议。
孟某1提交的《房屋买卖合同》、收据、房屋所有权证等载明：2010年6月10日，孟某1与北京红狮涂料有限公司签订《房屋买卖合同》，孟某1购买602号房屋，购房价款为34125元，孟某1已交购房预付款20000元，现应再补交15335元。2010年7月，孟某1交纳602号房屋的房款34125元及维修基金1210元。2010年9月8日，上述房屋办理产权登记，登记在孟某1名下。孟某1申请证人孟某2、刘某出庭作证，拟证明602号房屋的房款系其父母出资；孟某2出庭称当时购房时，孟某1称出差无力支付房款，故其将其养老金及积蓄拿出到北京转交给孟某1的同事刘某；刘某出庭陈述称当时其在孟某1的父亲拿到5万元款项后帮孟某1交付给北京红狮涂料有限公司，其后剩余几千元交给孟某1的父亲。
在本案审理过程中，毕某与孟某1对602号房屋的现市场价值达成一致意见，确认价值为228万元。
关于孟某1所述婚后拆迁的安置房屋，毕某称2003年4月7日已办理公证，系其父母赠与给个人的房屋，其提交的公证书载明：2003年4月7日，毕某与其父母毕某2、邵某办理公证，确认将北京市丰台区五爱屯西街8号房屋的北房的东数第二间赠与给毕某个人所有。另，毕某提交的2011年3月29日《南苑棚户区改造房屋安置补偿协议》载明：拆迁人北京市丰台区房屋经营管理中心（甲方）与被拆迁人毕某（乙方）约定拆除毕某的自有私产丰台区南苑五爱屯西街8号，房屋按照人民币8500元/平方米价格计算，甲方应当向乙方支付的房屋拆迁补偿款总计166600元；对3.2条所列房屋按照5000/平方米的价格计算，甲方应当向乙方支付的房屋拆迁补偿款总计125250元。因第3.1条、第3.2条所列房屋为自有私产，甲方另行按房屋评估报告记载的数额向乙方支付重置成新价补偿计14296元，房屋附属物补偿费19643元；4.1.4甲方应当向乙方支付的各项拆迁奖励费及补助等费用总计59823元，其中包括提前搬家奖励奖5000元、工程配合奖励费51945元、搬迁补助费893元、空调移机费800元、电话移机费235元，ADSL终端移机补助费350元、有线电视移机费300元、热水器移机费300元；4.1.5甲方按照不高于5000元/平方米价格向乙方提供如下安置房屋总计一套，房屋建筑面积总计80平方米，乙方应当支付的购房款总计400000元；4.1.6甲乙双方一致同意，经折抵后，乙方应当向甲方支付14388元，并应于乙方办理入住手续前一次结清将前述款项支付给甲方。甲方先行向乙方支付的周转补助费（暂计至2011年9月30日）12000元，于交钥匙5日内支付。2011年10月10日的选房结果通知单载明：被拆迁人毕某，安置D1项目三居80，房号为4号楼5单元1401室，建筑面积85.63平方米。另，阳光星苑项目认购书、发票显示：2015年8月2日，毕某购买西红门路18号院x5单元1401号，房款总计为422105元。
本院认为：本案诉争财产602号房屋如何分割问题，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议系婚姻关系的双方当事人自愿离婚以及就子女抚养、财产分割等相关事项协商一致而达成的书面处理意见，其中涉及对是否解除婚姻关系以及财产分割等相关问题的综合考虑，各考虑因素是彼此牵制的，一经达成对双方具有法律约束力。本案中，毕某与孟某1在达成离婚协议的基础上在民政局办理了离婚登记，正因双方达成了离婚协议书，双方才办理了离婚登记，因此解除了婚姻关系。其中两份离婚协议书中均确认两人对602号房屋的协商意见，系双方的真实意思表示，而本案在审理过程中孟某1称其购房款系其父母出资购买，虽购房款支付情况可能影响权属效力，但孟某1在两份离婚协议书均对自己的权利进行处分，故应按离婚协议履行。因两人未按离婚协议将诉争的602号房屋进行出售，现孟某1不同意将602号房屋进行出售，毕某要求对方一半房款，于法有据，应予以支持；故本院确认602号房屋归孟某1所有，对于孟某1应给予毕某的折价款，本院结合双方协商的市场价值及出资情况依法予以酌定。
关于孟某1所述婚后拆迁安置的房屋，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，关于孟某1所述婚后拆迁的安置房屋，依据毕某提交的公证书可见被拆迁的房屋一间系赠与给毕某个人所有的，应属于毕某的个人财产，其后因此房屋获得的拆迁款及其他拆迁利益应属于其个人所有；因2011年10月10日的选房结果通知显示毕某已取得购房权利，虽其签署阳光星苑项目认购书、发票的时间为2015年8月2日，两人离婚时间为2014年7月28日，且存在所获拆迁款不足以抵扣购房款的情形，故本院考量上述因素，对毕某应支付孟某1的数额酌情考量，在孟某1应给付毕某的折价款中予以抵扣。
综上所述，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第八条、第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、位于北京市丰台区和义东里四区x6层1单元602号房屋归孟某1所有（已履行）。
二、被告孟某1于本判决生效后十日内给付原告毕某房屋折价款100万元。
三、驳回毕某的其他诉讼请求。
四、驳回孟某1的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10550元，由原告毕某负担4550元（已交纳）；由被告孟某1负担6000元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 杨 静
人民陪审员 黄光芳
人民陪审员 张静君
二〇一八年九月二十一日
书 记 员 都一达