天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民初字第931号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人仝庆，该公司法务。
委托代理人刘学深，该公司法务。
被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司，住所地天津市静海县大邱庄镇王虎庄村。
法定代表人宫凤荣，该公司经理。
被告宫凤荣。
被告高顺芳。
委托代理人宫凤荣。
被告天津市荣鑫工贸有限公司，住所地天津市静海县大邱庄镇王虎庄村。
法定代表人宫风君，该公司经理。
委托代理人宫凤荣，该公司副经理。
原告仲利国际租赁有限公司诉被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司、宫凤荣、高顺芳、天津市荣鑫工贸有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月4日立案受理，依法由代理审判员翟婧适用简易程序进行审理。2014年8月26日公开开庭，原告委托代理人仝庆、刘学深，被告宫凤荣同时作为被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司（以下简称泰亿鑫公司）的法定代表人、高顺芳的委托代理人、天津市荣鑫工贸有限公司（以下简称荣鑫公司）的委托代理人到庭参加诉讼。2014年10月22日公开开庭，原告委托代理人仝庆、刘学深，被告宫凤荣同时作为被告泰亿鑫公司的法定代表人、高顺芳的委托代理人、荣鑫公司的委托代理人到庭参加诉讼。2014年12月2日公开开庭，原告委托代理人刘学深，被告宫凤荣同时作为被告泰亿鑫公司的法定代表人、高顺芳的委托代理人、荣鑫公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告泰亿鑫公司使用，签订有合同号为AA14040079CAX的《租赁合同》、合同号为AA14040079CAX-1的《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2014年4月10日至2017年4月10日，共计18期，第1-9期每期租金为80000元，第10-17期每期租金为60000元，第18期租金为20000元。租金支付方式为自2014年5月10日起每隔2个月之同一日支付。被告宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司为被告泰亿鑫公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告泰亿鑫公司交付上述机器设备后，被告泰亿鑫公司未向原告支付租金，已到期之第1期租金80000元、未到期之第2-18期租金计1140000元均未支付。双方合同履行期间，被告泰亿鑫公司自2014年5月10日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告泰亿鑫公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险的地步，故被告泰亿鑫公司上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。请求：1、判决被告泰亿鑫公司立即支付原告合同号为AA14040079CAX的租赁合同项下全部未付租金1220000元。2、判决被告泰亿鑫公司立即支付原告系争租赁合同项下第1期租金的逾期利息。3、判决被告泰亿鑫公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未支付租金1220000元为基数，自2014年5月10日起至实际清偿日止，按年利率20%加计）。4、判决被告宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司承担连带清偿责任。5、本案案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。
原告仲利国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、《买卖合同》、《租赁合同》，证明原告与被告泰亿鑫公司之间存在融资租赁合同关系。
证据二、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告履行系争租赁合同项下的义务，租赁物经被告泰亿鑫公司全面检查验收无误。
证据三、《保证书》，证明被告宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司同意就系争租赁合同项下被告泰亿鑫公司对原告所负债务承担不可撤销连带保证责任。
证据四、被告泰亿鑫公司签署的《同意书》。证明在被告泰亿鑫公司违约时原告可以将履约保证金予以扣除。
被告泰亿鑫公司、宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司辩称，原告陈述事实属实，同意承担还款责任。但泰亿鑫公司向原告交纳了200000元保证金，应该抵扣租金。逾期利息过高，请求法庭调整，利息从起诉日起不应加收。违约金不合理，不同意支付。泰亿鑫公司、荣鑫公司都是独立的公司，荣鑫公司不同意承担连带保证责任。宫凤荣、高顺芳可以承担连带保证责任。
被告泰亿鑫公司为支持其主张，提供原告致泰亿鑫公司的《操作说明书》，证明被告泰亿鑫公司向原告交纳了200000元保证金。
经审理查明，2014年4月8日原告与被告泰亿鑫公司，签订了合同号为AA14040079CAX的《租赁合同》和合同号为AA14040079CAX-1的《买卖合同》。约定原告向被告泰亿鑫公司购买ERW50焊管机组（万润达）2套，并出租给被告泰亿鑫公司使用。租赁期间为2014年4月10日至2017年4月10日止，共计18期，首付租金171400元，第1至9期每期租金为80000元，第10至17期每期租金为60000元，第18期租金为20000元。首付租金给付日为2014年4月10日，各期租金给付日为自2014年5月10日起每隔2个月之同一日支付。2014年4月10日，被告泰亿鑫公司为原告出具《租赁物交付与验收证明书》，表明根据双方签订的合同号为AA14040079CAX的《租赁合同》设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有测试，认为满意并予以验收。
2014年4月8日，被告宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司为原告出具《保证书》，承诺就合同号为AA14040079CAX的《租赁合同》项下被告泰亿鑫公司对原告所负债务承担连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。
截至法庭辩论终结时，被告泰亿鑫公司已支付首付租金171400元，逾期未付第1至4期租金共计320000元，未到期第5至18期租金共计900000元。
另查，原告系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有原、被告向法庭提交的证据及当庭陈述证明。
本院认为，原告与被告泰亿鑫公司签订《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告泰亿鑫公司将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告泰亿鑫公司按约定向原告支付租金，原告与被告泰亿鑫公司之间的法律关系符合融资租赁合同的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。经审查，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，该《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
关于租金，原告依约履行了购买并向被告泰亿鑫公司交付租赁物的合同义务，被告泰亿鑫公司亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告泰亿鑫公司逾期履行支付租金义务，违反了《租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告泰亿鑫公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告泰亿鑫公司支付全部未付租金1220000元。
关于违约金和逾期利息，原告要求被告泰亿鑫公司按照合同约定支付违约金和逾期利息，被告主张约定的计算标准过高，申请法院予以减少。本院认为，当事人可以在约定逾期利息之外，约定独立的违约金，但是应当以出租人的实际损失为限。逾期利息和违约金从本质上讲是补偿性的，是为了弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，本案融资租赁合同约定的逾期利息计算标准为“自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”，违约金计算标准为“按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述逾期利息和违约金之和过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，故本院酌情予以调整。综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，合同约定的逾期利息足以弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，对于原告诉请的违约金部分，本院不予支持。被告泰亿鑫公司应以法庭辩论终结时的各期逾期租金金额为基数，分别自各期租金应付之日起，按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止。
关于保证金，原告提交的《同意书》显示，被告泰亿鑫公司于2014年4月8日签署《同意书》，约定原告于被告泰亿鑫公司按期清偿约定之全部租金后，无息返还约定之履约保证金予被告泰亿鑫公司。惟被告泰亿鑫公司若有积欠未付清之款项（包括但不限于延滞息、违约金、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告泰亿鑫公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。被告泰亿鑫公司虽对该《同意书》中泰亿鑫公司的签章真实性有异议，但未能提供相反证据，亦不申请对签章的真实性进行鉴定，故本院对该证据予以采信。根据《同意书》的上述约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，被告泰亿鑫公司已经支付保证金200000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为1220000元-200000元=1020000元。原告收取的保证金不计利息。
关于保证责任，因被告宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司与原告签署了《保证书》，故被告宫凤荣、高顺芳、荣鑫公司应当依约对被告泰亿鑫公司就本案诉争《租赁合同》项下的付款责任承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：
一、被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金1020000元。
二、被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲利国际租赁有限公司支付逾期利息（分别以第1期租金80000元为基数，自2014年5月11日起；以第2期租金80000元为基数，自2014年7月11日起；以第3期租金80000元为基数，自2014年9月11日起；以第4期租金80000元为基数，自2014年11月11日起，按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止）。
三、被告宫凤荣、高顺芳、天津市荣鑫工贸有限公司对被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司的上述第一项、第二项金钱给付义务承担连带保证责任；被告宫凤荣、高顺芳、天津市荣鑫工贸有限公司在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司进行追偿。
四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15972元，减半收取7986元，由原告仲利国际租赁有限公司负担986元，由被告天津市泰亿鑫钢管制造有限公司、宫凤荣、高顺芳、天津市荣鑫工贸有限公司共同负担7000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 翟婧
二〇一四年十二月二日
书 记 员 宋杰
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人予以履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。