上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民四（民）初字第2091号
原告魏金富，男，1943年6月5日生，汉族，户籍地址上海市。
原告魏江（兼原告魏达法定代理人），男，1975年11月24日生，汉族，户籍地址上海市。
原告胡颖，女，1976年5月9日生，汉族，户籍地址上海市。
原告魏达，男，2006年10月5日生，汉族，户籍地址上海市。
四原告共同委托代理人倪轶敏，上海市中天阳律师事务所律师。
原告华叶珠，女，1959年12月26日生，汉族，户籍地址上海市。
委托代理人江永茜，上海欧瑞腾律师事务所律师。
被告魏金娣，女，1935年12月24日生，汉族，户籍地址上海市。
被告魏金玉（兼被告魏金娣、李巍委托代理人），女，1951年3月12日生，汉族，户籍地址上海市。
被告李民逸，男，1952年8月19日生，汉族，户籍地址上海市。
被告李巍，男，1986年8月23日生，汉族，户籍地址上海市。
原告魏金富、魏江、胡颖、魏达、华叶珠诉被告魏金娣、魏金玉、李民逸、李巍共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄啸独任审判，公开开庭进行了审理。原告魏金富、魏江及原告魏金富、魏江、胡颖、魏达共同委托代理人倪轶敏，原告华叶珠委托代理人江永茜，被告魏金玉、李民逸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏金富、魏江、胡颖、魏达诉称：原告魏金富、魏江、胡颖、魏达、华叶珠及被告魏金娣、魏金玉、李巍均为上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋征收补偿被安置人员，应当均分除大病补贴外的所有征收补偿利益，故要求四被告支付四原告房屋征收款合计人民币2，300，000元。
为支持其诉请，原告魏金富、魏江、胡颖、魏达提供了户籍信息摘录、《黄浦区21街坊地块居住房屋征收补偿方案》、户口簿、《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》、《黄浦区21街坊北块旧城区改建项目结算单》作为证据。
原告华叶珠诉称：上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋征收补偿应由原、被告9人均分，计人均人民币515，681.30元，要求四被告支付原告华叶珠人民币400，000元。多余部分支付给原告魏金富。
为支持其诉请，原告华叶珠提供了《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》、《黄浦区21街坊北块旧城区改建项目结算单》、户籍摘录、结婚证作为证据。
被告魏金娣、魏金玉、李民逸、李巍辩称：同意上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋征收补偿利益由原告魏金富、魏江、胡颖、魏达、华叶珠及被告魏金娣、魏金玉、李巍均分，被告李民逸不享有补偿利益，但魏金娣作为承租人且孤老多病，应当多分，而原告胡颖、魏达未实际居住过应当少分或不分，愿意五原告共同享有房屋征收补偿利益的50%，被告魏金娣享有房屋征收补偿利益的25%，被告魏金玉、李巍共同享有房屋征收补偿利益的25%。
为支持其辩称意见，四被告提供出院小结、户口簿、残疾证、房屋租赁合同、短信记录作为证据。
原、被告对于对方各自提供的证据的真实性均无异议。
经审理查明，上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋承租人为魏金娣，房屋征收时在册户籍两本，人员为魏金富（户主）、魏江、胡颖、魏达、华叶珠、魏金娣（户主）、魏金玉、李民逸、李巍，其中魏金富、魏金娣、魏金玉系兄、姐妹关系。魏金富、华叶珠系夫妻，魏江系魏金富之子，魏江、胡颖系夫妻，魏达系魏江、胡颖之子，魏金玉、李民逸系夫妻，李巍系魏金玉、李民逸之子。
案外人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局根据上海市黄浦区人民政府2014年6月30日作出的黄府征（2015）3号房屋征收决定实施房屋征收，征收代理人为案外人上海市黄浦区第二房屋征收事务所。上海市北京西路XXX-
XXX号房屋属于征收范围内。2015年6月10日，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦区第二房屋征收事务所与魏金娣委托代理人魏金玉签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》，约定：被征收的上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋认定建筑面积为54.97平方米，被征收房屋价值补偿款计人民币2，788，279.25元，装潢补偿人民币27，485元；其他奖励补贴包括：搬迁费人民币1，319.28元、选择货币补偿补贴人民币836，483.78元，建筑面积补贴人民币274，850元、无搭建补贴人民币100，000元、家用设施移装费人民币2，000元。另约定：被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议并在约定期限内搬离被征收房屋的，每户奖励人民币150，000元，建筑面积25平方米以上的，每增加1平方米增发人民币3，000元；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋征收补偿协议并在约定期限内搬离被征收房屋的，项目总签约率达到85%的，每户一次性奖励人民币50，000元，总签约率超过90%的，每户再予增发人民币20，000元；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限第1至30天内签订房屋补偿协议并按期搬离，每户速签奖励人民币130，000元；第31至50天内签订房屋补偿协议并按期搬离，每户速签奖励人民币110，000元，第51至60天内签订房屋补偿协议并按期搬离，每户速签奖励人民币90，000元；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋补偿协议，在协议生效后30日内搬离、腾空并办理完毕交房手续的，每户奖励人民币80，000元，在协议生效后第31日至第60日内搬离、腾空并办理完毕交房手续的，每户奖励人民币50，000元，房屋建筑面积在25平方米以上的，每增加1平方米增发人民币1，000元；被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋补偿协议，在协议生效后二个月内搬离的，给予价值人民币1万元的实物奖励；对在征收签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额以半年期贷款利率5.35%标准计息，征收补偿费用计息时间从签订协议之日起至房屋征收补偿签约期限结束，所产生的利息待协议生效后与房屋征收补偿费用一并发放。现协议已生效。
《黄浦区21街坊旧城区改建项目结算单》载明，上海市北京西路XXX-
XXX号房屋征收补偿包括被征收房屋价值补偿款计人民币2，788，279.25元、装潢补偿人民币27，485元、搬迁费人民币1，319.28元、选择货币补偿补贴人民币836，483.78元、建筑面积补贴人民币274，850元、无搭建补贴人民币100，000元、家用设施移装费人民币2，000元、搬迁奖励费人民币109，970元、签约比例奖人民币70，000元、签约奖励费人民币239，910元、实物奖励人民币10，000元、速签奖励费人民币130，000元、临时安置费人民币6，000元、协议生效计息奖励费人民币40，216.82元、特殊困难补贴人民币30，000元。因诉讼保全，尚有补偿款人民币2，700，000元未发放。
审理中，双方确认上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋原由魏金富、魏金娣、魏金玉父母承租，魏金富、魏江、华叶珠、魏金娣、魏金玉、李民逸、李巍曾实际居住。胡颖、魏达则表示未实际居住系居住困难所致。
本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收补偿安置协议》的约定，上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋征收补偿利益均以房屋建筑面积作为补偿计算依据，与房屋内在册户籍并无关系，故房屋征收补偿利益应归承租人及共同居住人所享有。现魏金富、魏江、胡颖、魏达、华叶珠、魏金娣、魏金玉、李民逸、李巍对于可享有房屋征收补偿利益的人员为魏金富、魏江、胡颖、魏达、华叶珠、魏金娣、魏金玉、李巍并无争议，争议焦点在于各人所得补偿份额的多少，而该份额的多少应根据各人与房屋的关系及实际居住生活情况予以确定。根据查明的事实，上海市北京西路XXX-
XXX号公有房屋来源于魏金富、魏金娣、魏金玉父母，故魏金富、魏金娣、魏金玉相对于其他人可获补偿利益较多，魏金娣系房屋承租人且孤老多病，应当多分；而胡颖、魏达从未实际居住，应当少分；至于华叶珠将其可获补偿利益份额与魏金富再行分配，系其自愿处分自己权利，于法无悖。应予准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条之规定，判决如下：
一、上海市北京西路XXX-XXX号公有房屋征收补偿款人民币1，166，514.82元归被告魏金娣所有；
二、上海市北京西路XXX-XXX号公有房屋征收补偿款人民币1，150，000元归被告魏金玉、李巍所有；
三、上海市北京西路XXX-XXX号公有房屋征收补偿款人民币750，000元归原告魏金富所有，该款由被告魏金娣、魏金玉向其支付；
四、上海市北京西路XXX-XXX号公有房屋征收补偿款人民币400，000元归原告华叶珠所有，该款由被告魏金娣、魏金玉向其支付；
五、上海市北京西路XXX-XXX号公有房屋征收补偿款人民币1，200，000元归原告魏江、胡颖、魏达所有，该款由被告魏金娣、魏金玉向其支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币30，520元，减半收取为人民币15，260元，保全费人民币7，520元，合计人民币22，780元，由原告魏金富负担人民币4，000元，原告魏江、胡颖、魏达负担人民币4，000元，原告华叶珠负担人民币2，000元，被告魏金娣负担人民币6，780元，被告魏金娣、李巍负担人民币6，000元，退还原告魏金富、魏江、胡颖、魏达人民币15，260元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 黄 啸
二〇一五年十二月九日
书 记 员 陈佩华
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条??按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。