温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿民初字第1256号
原告：王林国。
委托代理人：王莲云。
被告：温州浙南建设集团有限公司。
法定代表人：包献川。
委托代理人：木慧建、赖爱蜜。
原告王林国为与被告温州浙南建设集团有限公司（以下简称浙南集团）建设工程合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后由代理审判员张万星适用简易程序于2015年7月27日公开开庭审理，原告王林国的委托代理人王莲云、被告浙南集团的委托代理人木慧建到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王林国诉称：2013年6月12日，原告与被告浙南集团签订《建筑工程清包合同》，约定：被告将“温州市润新机械制造有限公司厂房工程”（以下简称“涉案工程”）劳务作业分包给原告进行施工，工程地点为鹿城区临江沙头C-10地块，施工期限从承台找平层开始计算工期，质量要求为合格，建筑面积和工程量按实际面积计算。合同第七条约定：（1）结算依据：以实际面积计算；（2）结算单价：单价按203元/平方米×建筑面积=总价；工程全部完工退场后付至该总工程款95%；工程竣工经主管部门验收合格后，余款在一个月内全部付清。后涉案工程实际面积为28113平方米，并于2014年12月9日通过预验收，2015年4月经主管部门竣工验收合格。2014年10月28日，原告与被告公司项目负责人ＸＸ龙结算，确定工程造价为5706939元。被告陆续向原告按合同约定以总工程款的95%支付部分工程款。2014年12月9日，被告出具《承诺书》，承诺152万元工程款和29900元的点工工资由公司项目部在2014年12月31日前清偿，如不能兑现，被告将在2015年1月7日前清偿。《承诺书》出具后，被告并未如诺履行。2015年1月8日，原告再次向被告催收工程款，被告向原告支付一部分工程款；2015年2月11日，被告承诺尚欠工程款40万元（指总工程款的95%部分）在2015年3月31日前清偿。与此同时，点工工资29900元也未支付，合计尚欠429900元工程款。2015年4月，涉案工程已通过验收合格，根据合同约定，被告应支付剩余总工程款的5%部分计285347元。原告认为，被告长期拖欠原告工程款，严重损害了原告的合法权益。据此，请求判令：1.被告向原告支付工程款715337元及利息（自2015年1月8日起至判决确定履行之日止，暂计止2015年6月20日为17365元）；2.本案诉讼费由被告承担。
被告浙南集团辩称：一、本案承诺书不应作为被告与原告之间最终结算依据，且承诺书约定的付款条件并未成立。承诺书中承诺的40万元系进度款数额，且承诺书中亦记载“待工程结算，业主单位将结算款回到被告账户后一次性付清，表明所涉款项的支付条件并未成立；二、由于原告未完全履行合同义务，造成被告损失及额外费用659464元，加上被告已支付的工程款5101586元，已超过被告应付给原告的本案工程款5706939元及点工工资29900元，故被告未拖欠原告涉案工程工程款。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告与被告浙南集团于2013年6月12日签订《建筑工程清包合同》，约定：被告将温州市润新机械制造有限公司厂房工程劳务分包给原告进行施工，工程地点为鹿城区临江沙头C-10地块，施工期限从承台找平层开始计算工期，质量要求为合格，安全文明目标：为温州市标化；建筑面积和工程量按实际面积计算。工程总价款为按单价203元/平方米×建筑面积；工程全部完工退场后付至该总工程款95%；工程竣工经主管部门验收合格后，余款在一个月内全部付清。合同签订后，原告进场施工并于2014年10月前完成了涉案工程。2014年11月19日双方对点工工资进行结算为29900元。2014年12月7日，原告与被告项目负责人ＸＸ龙对涉案工程进行结算，涉案工程总造价为5706939元。按95%工程款计算为5421592元，剩余5%工程款为285347元，应扣工程款为98154元，被告已付工程款为3896937元，按95%工程款计算应付工程款为1524655元。2014年12月9日，被告出具《承诺书》，承诺152万元工程款及29900元的点工工资由公司项目部在2014年12月底前清偿，如不能兑现，被告将在2015年1月7日前清偿。2015年1月9日，被告向原告支付工程款20万元，2015年2月11日，被告再次向原告承诺于2014年年底前支付92万元，余款40万元，业主单位将结算款回到被告户头后一次性付清。后被告又向原告支付工程款92万元，剩余工程款未再支付。
另查明，涉案工程于2015年3月30日通过竣工验收。
上述事实有原告王林国提供的原告身份证、公司基本信息、组织机构代码证、《建筑工程清包合同》、点工清单、承诺书、王林国班组结算清单、地基与基础结构工程验收报告、主体结构工程验收报告、竣工验收备案表，被告浙南集团提供的领款凭证及当事人的陈述等证据所证实。
本院认为：原告王林国与被告浙南集团于2013年6月12日签订的《建筑工程清包合同》系双方真实意思的表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，依法应确认有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。涉案工程已于2015年3月30日通过竣工验收，现原告主张按照合同约定要求被告支付全部工程款，本院予以支持；关于剩余工程款的数额，经双方结算，涉案工程总价款为5706939元，加上点工工资29900，总计为5736839元。被告已支付工程款为5016937元（3896937元+1120000元），被告称其于2015年2月11日支付给王超的2万元，系向原告支付的工程款，因被告的该项付款行为未经原告确认，且没有其他证据证实该2万元系向原告支付的工程款，故本院不予采信；另应再扣除双方在结算清单上列明的应扣除的款项为98154元。被告主张因原告未达到温州市标化的安全文明目标且在施工过程中存在不规范等问题，导致被告被业主方扣减工程款659464元，该工程款应从被告应付工程款中扣除，本院认为，应扣除的款项已在双方的结算清单里予以明确，且被告对上述事实没有充足的证据加以证实，故被告的上述主张，本院不予支持。综上，被告应向原告支付剩余工程款621748元；关于利息问题，因被告未按合同约定向原告支付工程款，故原告要求被告支付利息，本院予以支持；按照合同约定，涉案工程全部完工退场后应支付总工程款的95%，涉案工程已在2014年10月前完工并退场，被告应付5421592元，扣除被告已支付的工程款及应扣除工程款，为306501元，加上双方于2014年11月19日结算的点工工资29900元合计336401元，该工程款利息原告自愿从2015年1月8日开始按中国人民银行同期贷款基准利率计算，本院予以准许；剩余5%的工程款285347元按照合同约定，应从工程竣工验收后一个月内支付，现涉案工程于2015年3月30日通过竣工验收，故该部分工程款被告应于2015年5月1日前支付，现被告未予支付，故该部分工程款应从2015年5月1日开始计算利息。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第六十二条第四项、第一百零七条的规定，判决如下：
一、被告温州浙南建设集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告王林国剩余工程款621748元及利息（其中336401元按中国人民银行同期贷款基准利率从2015年1月8日起计算至判决确定的履行之日止；285347元按中国人民银行同期贷款基准利率从2015年5月1日起计算至判决确定的履行之日止）；
二、驳回原告王林国的其他诉讼请求。
当事人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11120元，减半收取5560元，由原告王林国负担551元，被告温州浙南建设集团有限公司负担5009元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决书生效后，负有义务的一方当事人如不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行
代理审判员 张万星
二〇一五年七月二十七日
代书 记员 朱艳月
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。