宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初2960号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街2号。
负责人：邹静文，该支行行长。
委托诉讼代理人：冯雪，宁夏国信嘉华律师事务所律师。
被告：陈军伟，男，1974年4月29日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：王花，女，1976年8月6日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行与被告陈军伟、王花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人冯雪到庭参加诉讼，被告陈军伟、王花经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的合同，被告陈军伟、王花偿还原告借款本息202318.92元（截止2018年1月11日，本金164448.42元，利息及罚息46565.88元。此后利息及罚息按照合同约定计至付清之日）；2、如借款人不能还款，则对其提供的抵押物进行处置并优先受偿；3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2012年10月14日，原告与陈军伟、王花签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，约定原告向二被告提供28万元授信额度借款用于经营，年利率8.96%，借款期限为5年，自2012年10月14日至2017年10月14日，被告在上述授信期限及额度内可循环使用借款。原告于当日向被告发放了28万元借款，被告签字确认收到全部借款。同日被告陈军伟与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于贺兰县某号房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括主债权、利息及债权人实现债权与担保权利发生的费用。后被告借款发生逾期，经原告多次催讨不予清偿。故诉至法院，请求判如所请。
陈军伟、王花未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年10月14日，中国邮政储蓄银行股份有限公司宁夏分行直属支行（2016年8月17日，该支行名称变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行）与陈军伟签订《个人最高额综合授信合同》约定：授信人（原告）为受信人（陈军伟）提供最高综合授信限额为人民币28万元，授信有限期为2012年10月14日至2017年10月13日。被告王花作为被告陈军伟的配偶在配偶处签字。同日，原告与陈军伟签订《个人额度借款合同》约定：原告为陈军伟提供可以循环使用的借款额度28万元，额度存续期限为5年，自2012年10月14日至2017年10月14日；借款年利率为8.96%，借款人未按照约定日期偿还借款本金的，贷款人有权自逾期之日起按照罚息利率计收罚息，罚息利率在借款利率基础上加收50%确定；借款人不按照约定还款时即构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期。被告王花作为共同借款人在借款合同的尾部甲方（借款人）处签字。同日，原告与陈军伟签订《个人最高额抵押合同》约定：陈军伟以其所有的位于贺兰县某号房屋（房产证号：贺XX**号）为抵押物，为其在上述主合同项下自2012年10月14日至2017年10月14日期间的债务提供最高额28万元的抵押担保，担保范围为主债权及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。王花作为共有人在合同上签字。双方就上述抵押房产办理了抵押登记。2012年10月18日，原告向陈军伟发放借款28万元，陈军伟向其出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》一份，确定借款期限为2012年10月18日至2017年10月18日，借款年利率为8.96%，还款方式为等额本息。该借款发放后，陈军伟未按照约定还本付息，截止2018年1月11日，尚欠借款到期本金164448.42元、利息及罚息46565.88元未偿还。
本院认为，原告与陈军伟签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》及原告与被告陈军伟、王花签订的《个人额度借款合同》均合法有效，各方均应严格按照约定履行各自的义务。原告依约向二被告发放了贷款，二被告未按照约定还本付息，构成违约，原告有权依据《个人额度借款合同》的约定解除《个人额度借款合同》，合同解除后，二被告应偿还原告借款本金及利息。截止2018年1月11日，陈军伟尚欠原告借款本金164448.42元、利息及罚息46565.88元未偿还，故对原告要求解除《个人额度借款合同》及陈军伟、王花偿还借款本金、利息的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息及罚息至本判决确定的付款之日止。陈军伟以其名下位于贺兰县某号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权成立。被告王花作为共有人签字，说明其同意抵押。故原告有权以陈军伟提供抵押的上述房产折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额28万元范围内优先受偿。陈伟军、王花经本院公告合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行与被告陈军伟、王花于2012年10月14日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告陈军伟、王花于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行借款本金164448.42元、支付利息及罚息46565.88元，并支付自2018年1月12日起至本判决确定的还款日止的利息及罚息（利率按原合同约定执行）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市民族街支行有权以被告陈军伟、王花提供抵押的位于贺兰县某号房屋（房产证号：贺XX**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额28万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4335元，公告费300元，由被告陈军伟、王花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张晓春
人民陪审员 武志久
人民陪审员 秦玉玲
二〇一八年七月二十六日
法官 助理 马颖颖
书 记 员 许 懿
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。