江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）澄商初字第00249号
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江苏省江阴市人民中路127号。
负责人朱勤，该支行行长。
委托代理人刘海燕、袁菁，江苏天奕律师事务所律师。
被告阙贵华。
被告刘惠珍。
被告江阴市本润钢铁贸易有限公司，住所地江阴市新园路6号（市场内）。
法定代表人阙贵华，该公司负责人。
被告无锡太湖景苑度假村有限公司，住所地江苏省无锡市人民中路123号摩天360大厦4405室。
法定代表人李戌，该公司负责人。
被告江阴市中泰仓储有限公司，住所地江苏省江阴市澄江街道工业集中区（新华村）。
法定代表人林志兴，该公司负责人。
被告江阴市中泰投资担保有限公司，住所地江苏省江阴市澄江街道新园路6号（2幢102室）。
法定代表人王逢海，该公司负责人。
被告王逢海。
被告林惠军。
原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称建行江阴支行）诉被告阙贵华、刘惠珍、江阴市本润钢铁贸易有限公司(以下简称本润公司)、无锡太湖景苑度假村有限公司（以下简称太湖公司）、江阴市中泰仓储有限公司（以下简称中泰仓储公司）、江阴市中泰投资担保有限公司（以下简称中泰担保公司）、王逢海、林惠军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告建行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：建行江阴支行与阙贵华、刘惠珍订立编号为2012002050个人助业借款合同一份，借款人是阙贵华、刘惠珍；共同还款人为本润公司；贷款于2012年8月14日发放，于2013年8月14日到期；贷款本金295万元，截至2014年11月25日，尚结欠贷款本金2289056.75元、利息405739.81元（含期内利息19052.08元）；贷款利率为同期银行贷款利率上浮25%，逾期利率为贷款利率上浮50%。阙贵华、刘惠珍应承担建行江阴支行为本案诉讼支出的律师费63495元。
2、物的担保情况：建行江阴支行与太湖公司订立编号为GLDK-G5990-2014-CZ25最高额抵押合同一份，太湖公司以其名下坐落于无锡市滨湖区大浮镇青龙山的国有土地使用权[他项权证号：锡滨他项（2014）第XXXX号]对建行江阴支行与太湖公司、中泰仓储公司、江阴泰华金属制品有限公司、江阴盛美钢贸有限公司、江阴邦安贸易发展有限公司、江阴恒冠金属材料有限公司、江阴市瑞本钢铁贸易有限公司、江阴市宝矿钢铁贸易有限公司、阙贵华、范石安、林晨武、陈佳良、张丹丹、周炎灿、孙柳贵在2014年10月31日至2017年10月30日期间签订的借款合同及之前建行江阴支行与中泰仓储公司（合同编号：GLDK-G5990-2013-CZ43）、江阴泰华金属制品有限公司（合同编号：GLDK-C3311-2013-CZ48、GLDK-C3311-2013-CZ49）、江阴盛美钢贸有限公司（合同编号：SLDK-F51-2012-CZ026）、江阴邦安贸易发展有限公司（合同编号：SLDK-F51-2012-CZ036）、江阴恒冠金属材料有限公司（合同编号：SLDK-F51-2012-CZ048）、江阴市瑞本钢铁贸易有限公司（合同编号：SLDK-F51-2012-CZ033）、江阴市宝矿钢铁贸易有限公司（合同编号：SLDK-F5164-2013-CZ19）、阙贵华(合同编号:2012002050)、范石安(合同编号:2012002052)、林晨武(合同编号:2012002051)、陈佳良(合同编号:2012002366)、周炎灿(合同编号:2012002520)、孙柳贵(合同编号:2012002367)、张丹丹(合同编号:2012003313)之间的借款合同在12561万元范围内提供抵押担保。
3、人的担保情况：林惠军、王逢海、中泰担保公司、中泰仓储公司在354万元范围内提供连带责任保证。建行江阴支行与太湖公司订立编号为GLDK-G5990-2014-CZ25最高额保证合同，太湖公司对建行江阴支行与太湖公司、中泰仓储公司、江阴泰华金属制品有限公司、江阴盛美钢贸有限公司、江阴邦安贸易发展有限公司、江阴恒冠金属材料有限公司、江阴市瑞本钢铁贸易有限公司、江阴市宝矿钢铁贸易有限公司、阙贵华、范石安、林晨武、陈佳良、周炎灿、孙柳贵、张丹丹的上述借款在12561万元范围内提供连带责任保证。
请求法院判决：
1、阙贵华、刘惠珍、本润公司应立即给付建行江阴支行借款本息2694796.56元及自2014年11月26日起至实际给付之日止以2308108.83元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮25%再上浮50%计算的逾期利息，并赔偿律师费损失63495元。
2、对阙贵华、刘惠珍的上述债务及本案诉讼费，建行江阴支行有权以太湖公司名下坐落于无锡市滨湖区大浮镇青龙山的国有土地使用权[他项权证号：锡滨他项（2014）第XXXX号]以折价，或以变卖、拍卖的价款优先受偿。
3、太湖公司、中泰仓储公司、中泰担保公司、王逢海、林惠军对阙贵华、刘惠珍的上述债务承担连带清偿责任。
被告阙贵华、刘惠珍、本润公司、太湖公司、中泰仓储公司、中泰担保公司、王逢海、林惠军未到庭答辩。
本院认为：原告建行江阴支行诉称事实有个人助业借款合同、个人助业借款支用单、个人贷款支付凭证、股东会决议、共同还款承诺书、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、律师代理协议、律师费回单及明细等证据在卷证实，本院予以确认。被告阙贵华、刘惠珍、本润公司、太湖公司、中泰仓储公司、中泰担保公司、王逢海、林惠军未到庭参加诉讼，且未提供证据，怠于行使自己的诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、阙贵华、刘惠珍、江阴市本润钢铁贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司江阴支行借款本金2289056.75元及利息（截至2014年11月25日的利息为405739.81元；自2014年11月26日起至实际给付之日止以2308108.83元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%再上浮50%计算）。
二、阙贵华、刘惠珍、江阴市本润钢铁贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司江阴支行律师费损失63495元。
三、对阙贵华、刘惠珍的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行有权以无锡太湖景苑度假村有限公司名下坐落于无锡市滨湖区大浮镇青龙山的国有土地使用权[他项权证号：锡滨他项（2014）第XXXX号]以折价，或以变卖、拍卖的价款优先受偿，但优先受偿上述债权与优先受偿编号为GLDK-G5990-2014-CZ25最高额抵押合同所担保的其他债权的总和不超过12561万元。
四、江阴市中泰投资担保有限公司、江阴市中泰仓储有限公司、林惠军、王逢海对阙贵华、刘惠珍的上述第一、二项债务分别在354万元范围内承担连带清偿责任。无锡太湖景苑度假村有限公司对阙贵华、刘惠珍的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，但无锡太湖景苑度假村有限公司连带清偿上述债务与连带清偿编号为GLDK-G5990-2014-CZ25最高额保证合同所担保的其他债务的总和不超过12561万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28870元、保全费5000元、公告费780元，合计34650元（中国建设银行股份有限公司江阴支行已预交），由阙贵华、刘惠珍、江阴市本润钢铁贸易有限公司、无锡太湖景苑度假村有限公司、江阴市中泰仓储有限公司、江阴市中泰投资担保有限公司、王逢海、林惠军负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国建设银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院(江苏省无锡市中级人民法院开户银行:中国工商银行无锡城中支行,账号:11×××05)。
审 判 长 杨 奕
人民陪审员 方国钦
人民陪审员 曹惠芬
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 胡嘉琪
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。