北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民（商）初字第26123号
原告北京市住房贷款担保中心，住所地北京市海淀区北四环西路**号辉煌时代大厦***层。
法定代表人张盟，主任。
委托代理人逄晓霞，山西屹博律师事务所律师。
被告冀利军，男，1972年1月14日出生。
原告北京市住房贷款担保中心（以下简称住房担保中心）与被告冀利军追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由法官王哲担任审判长，人民陪审员刘虎、人民陪审员张金海参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告住房担保中心的委托代理人逄晓霞到庭参加了诉讼。被告冀利军经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告住房担保中心诉称：2014年1月3日，借款人冀利军以装修用途向北京银行股份有限公司中关村支行（以下简称北京银行）申请商业贷款15万元，并于同日向住房担保中心和北京银行出具《借款人承诺函》，承诺一旦借款人逾期还款超过30日，其清楚并同意自逾期30日时，由住房担保中心开始为其提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。冀利军自愿向住房担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到住房担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿住房担保中心损失。冀利军、北京银行于2014年1月3日签订了合同编号为18801A130079的《个人贷款借款合同》，借款合同约定，贷款金额为15万元，期限60个月，利率8.31999%，还款方式为等额本息还款法，贷款期限为2014年1月9日至2019年1月9日。2014年6月8日，借款人逾期还款已超过30日，住房担保中心与北京银行签订了合同编号为18801A130079的《保证合同》。担保债权为借款合同项下的北京银行的全部债权，包括主债权本金（15万元）以及利息、罚息。住房担保中心对冀利军向北京银行全部借款的本金、利息、罚息承担阶段性连带责任保证担保，担保期间为2014年1月9日至2019年1月9日。2014年7月23日，北京银行向住房担保中心发出《履行保证责任通知书》、《贷款清偿通知书》，要求住房担保中心清偿借款人冀利军的贷款本息合计147702.09元（其中：本金143884.35元，利息3649.41元，罚息168.33元）。2014年8月1日，住房担保中心为借款人冀利军向北京银行清偿了借款人冀利军的贷款本息147702.09元。北京银行已经用此笔垫付款项偿还了冀利军全部借款本金、利息及罚息。合同签订后，住房担保中心按合同约定履行了担保义务，但冀利军却未正常履行还款义务，冀利军的行为已使住房担保中心无法实现订立合同的目的。住房担保中心已取得担保债权，依法有权要求冀利军归还住房担保中心清偿的全部贷款本金、利息及罚息。故此，住房担保中心起诉至法院，请求判令：1、冀利军向住房担保中心偿还代垫及清偿金额147702.09元，并支付自2014年8月1日起至上述代偿款全部清偿之日止的违约金（按代偿金额日万分之五的标准计算违约金）；2、冀利军向住房担保中心偿还担保服务费2954元，并支付自2014年8月1日起至上述担保服务费清偿之日止的违约金（按担保服务费日万分之五的标准计算违约金）；3、由冀利军承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、诉讼保全费等）。
被告冀利军既未提交书面答辩意见，亦未参加本院庭审。
经审理查明：2013年12月17日，冀利军向北京银行及住房担保中心出具《借款人承诺书》，其上载明但不限于以下内容：“六、本人承诺，不以任何理由（包括但不限于利率调整、工作繁忙、遗忘、出差、生病等）不履行或迟延履行还款义务。一旦本人逾期还款超过30日的，本人清楚并同意自逾期30日时，由担保中心开始为本人提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。本人自愿向担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失。七、在担保中心为本人承担了保证责任并向北京银行支付清偿款后，本人承诺在收到担保中心与北京银行共同签发的《贷款清偿通知书》后的10日内清偿全部欠款，若未及时履行还款义务，按日万分之五赔偿损失。在担保中心为本人向北京银行偿还借款后，担保中心享有本人的追偿权，对此本人放弃任何针对担保的抗辩权。”
2014年1月3日，北京银行（贷款人）与冀利军（借款人）签署《个人贷款借款合同》，其上载明但不限于以下内容：“贷款金额15万元，贷款期限60月，自首次放款日2014年1月9日起至最终到期日2019年1月9日止。特别约定：3、借款人不以任何理由（包括但不限于利率调整、工作繁忙、遗忘、出差、生病等）不履行或迟延履行还款义务。一旦其逾期还款超过30日的，自逾期30日时，由担保中心开始为借款人提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。借款人应向担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失。4、在担保中心为借款人承担了保证责任并向北京银行支付清偿款后，借款人应在收到担保中心与北京银行共同签发的《贷款清偿通知书》后的10日内清偿全部欠款，若未及时履行还款义务，按日万分之五向担保中心赔偿损失。”
2014年6月7日，住房担保中心（保证人）与北京银行（债权人）签署《保证合同》，双方约定，主合同为北京银行与冀利军已经订立的《个人贷款借款合同》及其有效修订与补充。本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金143884.35元以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管／维护／维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。
同日，住房担保中心与北京银行共同出具《追加担保通知书》，其上载明：“冀利军不能按照借款合同的约定履行还款义务，未能按期足额还款超过30日，已严重损害了北京银行的合法权益，住房担保中心自愿为其提供担保，向北京银行承担连带保证责任。住房担保中心通知冀利军在收到通知书之日起15日内，交纳自担保生效当日按担保额144881.55元百分之二计算的担保费，共计人民币2897.63元。若未及时支付担保费，应按应支付担保费的日万分之五赔偿损失。”2014年7月14日，住房担保中心向冀利军确认的送达地址邮寄送达上述《追加担保通知书》，该通知书于2014年7月18日被签收。
2014年7月23日，北京银行向住房担保中心出具《履行保证责任通知书》，其上载明：“冀利军在借款合同项下的贷款自2014年7月23日已逾期超过75日，我行现宣布借款合同下的未到期贷款等全部债务立即到期。截止2014年7月23日，借款人应偿还已到期的贷款本金143884.35元，同时还应清偿利息、罚息等应付款项，并承担相应的法律责任。为此，我行特发此函，请贵中心立即依照担保文件的约定履行担保责任，向我行代偿上述到期债务。”
2014年8月1日，北京银行向住房担保中心出具《代偿证明》，证明住房担保中心于2014年8月1日代借款人冀利军偿还所欠借款合同下的贷款本金143884.35元，利息、罚息合计3817.74元。
2014年12月3日，住房担保中心向冀利军确认的送达地址邮寄送达《贷款清偿通知书》，其上载明：“担保中心已于2014年8月1日代借款人向北京银行清偿了贷款金额（本金、利息、罚息）合计147702.09元（其中本金143884.35元，利息3649.41元，罚息168.33元）。请借款人在收到本贷款清偿通知书10日内向担保中心清偿全部欠款，若未及时清偿，按日万分之五赔偿损失。借款人逾期未按本通知要求偿还担保中心贷款本金、利息和罚息，担保中心将通过法律途径解决。”该《贷款清偿通知书》于2014年12月4日被退回。
上述事实，有原告住房担保中心提交的《借款人承诺书》、《个人贷款借款合同》、《保证合同》、《追加担保通知书》及EMS邮单、《履行保证责任通知书》、《代偿证明》、《贷款清偿通知书》及顺丰速运邮单等证据材料以及本院开庭笔录在案佐证。
本院认为：冀利军出具的《借款人承诺书》、冀利军与北京银行签订的《个人贷款借款合同》以及北京银行与住房担保中心签订的《保证合同》，反映了各方真实意思表示，且内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，皆属有效。
本案中，冀利军在《个人贷款借款合同》履行期间未按期向北京银行还款，导致住房担保中心于2014年8月1日代冀利军向北京银行偿还147702.09元。住房担保中心向冀利军确认的送达地址邮寄的《贷款清偿通知书》于2014年12月4日被退回，应视为已向冀利军进行了有效送达。结合《借款人承诺书》第七条以及《个人贷款借款合同》特别约定第4条的约定内容，冀利军应于2014年12月14日之前清偿全部欠款，否则按每日万分之五赔偿住房担保中心的损失。鉴于冀利军未能依约清偿欠款，故住房担保中心要求冀利军偿还147702.09元并赔偿相应损失的诉讼请求，于法有据，但应自2014年12月15日起算损失，对住房担保中心主张的早于该日期的损失，本院不予支持。
本案中，《追加担保通知书》载明的担保费为2897.63元，故本院仅支持住房担保中心主张的该部分担保费，对于其超出该金额的诉讼请求，本院不予支持。冀利军系于2014年7月18日签收《追加担保通知书》，结合《借款人承诺书》第六条以及《个人贷款借款合同》特别约定第3条的约定内容，冀利军应于2014年8月2日前支付担保费，否则按日万分之五赔偿担保中心损失。鉴于冀利军未能依约支付，故住房担保中心要求冀利军赔偿相应损失的诉讼请求，于法有据，但应自2014年8月3日起算损失，对于住房担保中心主张的早于该日期的损失，本院不予支持。
被告冀利军经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证权利，不影响本院依据查明的案件事实，依法作出裁判。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冀利军于本判决生效之日起十日内向原告北京市住房贷款担保中心偿还十四万七千七百零二元零九分并赔偿相应损失（自二○一四年十二月十五日始，至实际给付之日止，以十四万七千七百零二元零九分为本金，按照每日万分之五的标准计算）；
二、被告冀利军于本判决生效之日起十日内向原告北京市住房贷款担保中心支付担保费二千八百九十七元六角三分并赔偿相应损失（自二○一四年八月三日始，至实际给付之日止，以二千八百九十七元六角三分为本金，按照每日万分之五的标准计算）；
三、驳回原告北京市住房贷款担保中心的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三千三百一十三元，原告北京市住房贷款担保中心已预交，由其自行负担一元；由被告冀利军负担三千三百一十二元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 哲
人民陪审员 刘 虎
人民陪审员 张金海
二〇一五年三月十六日
书 记 员 黄妍妍
书 记 员 罗 源