北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）门民初字第2176号
原告邢×，男，1962年6月15日出生。
委托代理人郭秋杰，男，1960年8月30日出生。
被告谭×1（别名谭×2），女，1953年2月26日出生。
委托代理人任李娜，女，1988年8月13日出生。
原告邢×与被告谭×1法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员游张军独任审判，公开开庭进行了审理。原告邢×及其委托代理人郭秋杰，被告谭×1及其委托代理人任李娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邢×诉称，被告谭×1系我继父谭×3的独生女，1980年我母亲张×1与谭×3再婚，婚后，我母亲张×1与我、弟弟邢×1（后改名谭×4）与谭×3一起共同生活。1981年因我和弟弟邢×1结婚无房，便向当时的北京市门头沟区清水镇杜家庄大队第三生产队（以下简称杜家庄第三生产队）申请宅基地建房，1983年房屋竣工后我便一直在该房屋内居住。2010年根据国家新农村改造政策，我和弟弟邢×1又将该四间房屋翻建，并在正房东侧加盖半间耳房，形成现在格局。谭×3于1998年7月10日因死亡注销户口，张×1于2001年5月3日去世，邢×1于2012年5月19日去世。我母亲张×1与前夫邢×2共有四儿一女，分别为邢×3、邢×4、邢×5、邢×、邢×1，现除我之外其余四人均已去世，其他相关权利人均表示放弃继承权。因涉案房屋尚未分割，故向法院提起诉讼，要求依法分割坐落在北京市门头沟区清水镇杜家庄村×1号院内（以下简称×1号院）的四间半房屋。
被告谭×1辩称，我同意依法分割×1号院内房屋及院落，但×1号院是经当时齐家庄乡和杜家庄第三生产队批给谭×3的，且我对谭×3、张×1都尽了赡养义务，我有权继承谭×3、张×1的遗产；邢×常在外干活，并未照顾其母亲，其没有权利继承财产。另外，我要求依法继承谭×4意外死亡时获得的赔偿款。
经审理查明：张×1与其前夫邢×2生有子女邢×3、邢×4、邢×5、邢×、邢×1。谭×3与其前妻生有子女谭×5、谭×1、谭×6。1980年，张×1与谭×3再婚，再婚前，谭×1已结婚。婚后，谭×3、张×1与邢×、邢×1共同生活。其后，邢×1改名为谭×4。谭×3于1998年6月10日死亡，张×1于2001年5月3日死亡。邢×3与陈×1系夫妻，生有一子陈×2，邢×3于二十世纪九十年代死亡，邢×4与金×1系夫妻，生有子女邢×6、邢×7，邢×4于2013年3月26日死亡。邢×5与李×1系夫妻，生有子女邢×8、邢×9，邢×5于2010年9月3日死亡。谭×4于2012年5月19日死亡，生前未婚且无子女。谭×5于1980年之前死亡，生前未婚且无子女。谭×6于1980年前未成年时便已死亡。
×1号院宅基地使用权于二十世纪八十年代初由谭×3申请，齐家庄乡与杜家庄第三生产队审批取得。邢×主张申请×1号院宅基地使用权虽由谭×3提出，但是因为其与弟弟谭×4均到达适婚年龄，仍与谭×3、张×1共同居住在两间北房中，该宅基地使用权实为审批给邢×与谭×4的，且×1号院内房屋由邢×与谭×4出资修建，建房材料是由邢×出资购买的，为此邢×向本院提交了书面证人证言、联民信、河北省涿鹿县谢家堡乡李家堡村村民委员会出具的证明予以证实并申请了证人任×、赵×1、赵×2、谭×7、王×、梁×、马×出庭作证。谭×1仅认可×1号院宅基地使用权系齐家庄乡与杜家庄第三生产队审批给谭×3的，且主张修建×1号院内房屋谭×3也曾出资，其夫兰×作为帮工，也曾为建房出力。
邢×与谭×4于2010年对×1号院内房屋四间进行了翻建，更换了塑钢门窗并做墙体保温层，其后又在房屋东侧修建半间耳房。谭×1主张修建耳房时，其夫兰×作为帮工也曾出力，但未向本院提供相关的证据予以证明。
庭审中，邢×主张其与谭×4对谭×3、张×1尽了全部的赡养义务，谭×1对谭×3、张×1未尽赡养义务，为此向本院提供了联民信和证人证言等证据予以证明，但证人证言与联民信有关赡养情况的说明并不相符。谭×1对邢×的主张不予认可，其主张其与谭×4对谭×3、张×1尽了赡养义务，邢×常年在外务工，并未对谭×3、张×1尽赡养义务。
谭×1主张因谭×4意外死亡，邢×曾获得谭×4死亡补偿款4万元，该笔补偿款应作为谭×4的遗产，其有权继承。为此其提供了两份协议书予以证明并申请证人韩×出庭作证。邢×认可谭×4意外死亡曾获得补偿款4万元，但主张因谭×4生前虽未婚，但由金×1照顾生活，因此该4万元补偿款并非由其领取，而是由金×1领取，且谭×1并非谭×4的继承人，也无权继承该笔补偿款。谭×1对邢×关于该4万元补偿款由金×1领取的主张不予认可，但认可谭×4一直未婚，且生前由金×1照顾生活。
另查，陈×2、金×1、邢×6、邢×7、李×1、邢×8、邢×9均表示放弃继承张×1、谭×4在×1号院内的遗产，包括房屋。邢×、谭×4的户籍于1980年3月28日由原籍转入北京市门头沟区清水镇杜家庄村。谭×3、张×1、谭×4生前未留有遗嘱。
经现场勘查，×1号院内有房屋四间，房屋东侧有耳房半间，院内东侧和西南角搭有简易棚子。邢×与谭×1均认可×1号院宅基地上的房屋现值为7万元。
上述事实，有证明信、证明、联民信、声明、协议书、调查笔录、现场照片以及邢×、郭秋杰、谭×1、任李娜的当庭陈述、证人证言等证据在案佐证。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继兄弟姐妹之间的继承权，因继兄弟姐妹之间的扶养关系而发生。没有扶养关系的，不能互为第二顺序继承人。本案中，×1号院宅基地使用权虽由谭×3申请，经杜家庄第三生产队和齐家庄乡审批取得，但宅基地使用权的申请应以户为单位，且×1号院宅基地使用权申请与取得时张×1、邢×、谭×4与谭×3均为同户成员，故×1号院宅基地使用权应属谭×3、张×1、邢×、谭×4四人共同享有。邢×主张×1号院内房屋四间是由其与谭×4共同出资修建的，谭×3年老体弱，并未出资建房，但其并未提供充分的证据予以证明。根据查明的事实，邢×、谭×4对建房出资出力较多，虽不能改变房屋共有的事实，但基于邢×、谭×4对房屋贡献较大，应增加二人享有房屋的份额。本院根据房屋建设情况以及庭审查明的事实，酌情确定谭×3、张×1对×1号院内房屋四间享有40%的份额，邢×、谭×4对×1号院内房屋四间各享有30%的份额。
根据查明的事实，邢×、谭×4在张×1、谭×3再婚后一直与张×1、谭×3共同生活，且对张×1、谭×3尽了主要赡养义务，故邢×、谭×4与谭×3之间形成了有扶养关系的继子女关系，邢×与谭×4对谭×3的遗产应享有继承权。邢×主张谭×1未对谭×3尽赡养义务，但未提供充分的证据予以证明，故本院不予采信。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。谭×3去世时，其对×1号院内房屋四间享有的份额应由谭×1、张×1、邢×、谭×4依法继承。
谭×1主张其对张×1尽了赡养义务，但未提供相关的证据予以证明，故本院不予采信。张×1去世时，因谭×1与张×1之间并未形成有扶养关系的继子女关系，谭×1对张×1的遗产无继承权，且除邢×、谭×4外的其他张×1的继承人均表示放弃对张×1享有的×1号院内财产包括房屋的继承，故张×1对×1号院内房屋四间享有的份额应由邢×、谭×4继承。
谭×4去世前，邢×、谭×4对×1号院内房屋四间进行了翻建，更换了塑钢门窗、做墙体保温层，并在房屋东侧修建了耳房半间，改善了住房条件，并扩大了房屋面积，故因适当增加邢×、谭×4对房屋享有的份额。谭×1主张其夫兰×在修建原房屋四间以及耳房时均作为帮工曾出力，但其未就其主张向本院提供相关的证据且作为帮工并不改变房屋的权属，故对谭×1的上述主张本院不予采信。
谭×1主张谭×4原名邢×1，后改名姓谭，其作为谭×3之女与谭×4应系兄妹关系，其应对谭×4的遗产，包括房屋和4万元补偿款享有继承权。虽谭×4曾改名，但谭×1与谭×4之间并未形成有扶养关系的继兄弟姐妹关系，谭×1对谭×4的遗产无继承权，故本院对谭×1的上述主张，不予采纳。谭×4去世时，其未婚且无子女，虽由金×1照顾生活，但除邢×外，金×1及其他继承人均表示放弃对谭×4享有的×1号院内财产包括房屋的继承，故谭×4的遗产应仅由其第二顺序继承人邢×依法继承。
因邢×一直与谭×3、张×1、谭×4共同生活在×1号院内，谭×1与其夫在杜家庄村×2号院内另有房屋和宅基地，故×1号院内房屋均应由邢×继承，谭×1只能就×1号院宅基地上房屋价值进行继承，并由邢×给付谭×1相应的房屋折价款。
综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第二十六条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第四十八条、第五十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、坐落于北京市门头沟区清水镇杜家庄村×1号院内的北房四间、耳房半间归原告邢×所有。
二、原告邢×于本判决生效之日起七日内给付被告谭×1房屋折价款二千一百元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二十五元，由原告邢×负担二十元，已交纳，由被告谭×1负担五元，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 游张军
二〇一四年八月十二日
书 记 员 马钢锤