湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初第905号
原告:宁乡县鑫源小额贷款有限公司，住所地宁乡县玉潭镇三环路（福临门1、2栋202房）。
委托诉讼代理人：罗向阳，女，1978年1月16日出生，汉族，公司法务，住宁乡县。
委托诉讼代理人：陈明，男，1985年7月5日出生，汉族，公司法务，住长沙市开福区。
被告：余光明，男，1964年10月16日出生，汉族，农民，住宁乡县。
原告宁乡县鑫源小额贷款有限公司（以下简称鑫源公司）与被告余光明小额借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告鑫源公司委托代理人罗向阳、陈明到庭参加了诉讼，被告余光明经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鑫源公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告借款400000元、利息115533元；2.被告支付自2016年3月3日至实际偿还借款之日的利息；3.被告支付违约金50000元；4.由被告承担本案的诉讼费用。2016年3月31日，原告增加了如下诉讼请求：请求确认原告就抵押房产享有优先受偿权。事实和理由：2014年4月30日，原告与被告签订人民币流动资金借款合同，合同约定由原告向被告提供借款人民币500000元，借款期限为六个月，从2014年4月30日至2014年10月29日；借期内的借款月利率为15‰，逾期的罚息月利率30‰；被告自愿将其所有的位于春城路金海花园4栋406的房产抵押给原告；违约方应承担借款本金10%的违约金。合同签订后，原告于2014年4月30日向被告余光明发放借款400000元，于2014年5月8日向被告余光明发放借款100000元，履行了合同义务。被告向原告出具了借据。现合同约定的借款期限已到，但被告未能按约还款，仅偿还借款本金100000元，支付利息至2015年1月13日。
原告为支持其主张，向本院提供了下列证据：
1．编号为（2014）鑫金贷字第043003号合同，拟证明原告与被告之间成立的借款合同有效；
2．40万元的电子回单，与10万元的电子回单，拟证明原告依约定履行了义务；
3．付款申请书，拟证明该笔贷款的真实性；
4．借款借据，拟证明原告与被告之间成立的借款合同有效；
5．房产证以及他项权证，拟证明担保债权已办理抵押登记的事实。
被告余光明没有到庭应诉，没有向本院提交书面答辩状，没有向本院提供证据，视为对其举证、质证权利的放弃。
本院审查后认证如下：原告提供的证据均内容真实，来源合法，与本案相关联，本院均予以采信。
根据采信的证据及庭审中当事人的陈述，本院确认如下案件事实，2014年4月30日，原告鑫源公司与被告余光明签订人民币流动资金借款合同，合同约定由原告向被告提供借款人民币500000元，借款期限为六个月，从2014年4月30日至2014年10月29日；借期内的借款月利率为15‰，逾期的罚息月利率30‰；被告自愿将其所有的位于春城路金海花园4栋406的房产抵押给原告；违约方应承担借款本金10%的违约金。2013年12月4日，被告余光明以其为所有权人的、宁房权证玉潭字第××号房产为上述借款500000元提供抵押，并办理了抵押登记。2014年4月30日，原告向被告余光明发放了借款400000元，2014年5月8日，原告向被告余光明发放了借款100000元。被告向原告出具了借据。2014年6月1日，被告偿还借款本金30000元；2014年6月10日，被告偿还借款本金20000元；2015年6月16日，被告偿还借款本金50000元。被告已支付利息至2015年1月13日。被告余光明尚欠原告借款本金400000元，尚欠利息115533元（利息已按月利率20‰自2015年1月13日计算至2016年3月3日，后段利息照算至清偿之日）。
本院认为，被告在本院规定的举证期限内没有向本院提交证据，视为其已放弃举证、质证的权利，同时应承担因其不到庭应诉所产生的法律后果。原告所提交的证据证明了原、被告之间的借款、担保合同关系真实、合法、有效，依法成立。根据借款合同和借据的约定，本院确定被告尚欠借款本金为400000元。关于借款利息和违约金的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，法院不予支持。原告已主张按月利率20‰计算逾期付款利息，故对原告要求另行计算违约金之主张，本院依法不予支持。被告余光明以其为所有权人的、宁房权证玉潭字第××号房产为本案借款提供抵押，并办理了抵押登记，原、被告之间的抵押合同关系合法有效，原告依法对抵押物享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告余光明于本判决生效之日起五日内偿还原告宁乡县鑫源小额贷款有限公司借款本金400000元；
二、被告余光明于本判决生效之日起五日内支付原告宁乡县鑫源小额贷款有限公司借款利息115533元（利息已按月利率20‰自2015年1月13日计算至2016年3月3日，后段利息照算至清偿之日）元；
三、原告宁乡县鑫源小额贷款有限公司对被告余光明为所有权人的、宁房权证玉潭字第××号抵押房产依法处置后的价款享有优先受偿权；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有；
四、驳回原告宁乡县鑫源小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9456元，由被告余光明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 谢卫华
人民陪审员 姜利军
人民陪审员 吴长连
二〇一六年十一月三日
书 记 员 王 皓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。