苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴商初字第0194号
原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行，住所地苏州市吴中区东吴北路51号。
负责人顾永明，行长。
委托代理人陆敏彪，江苏五洲信友律师事务所律师。
委托代理人钟天舒，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告江苏宏凯建筑工程有限公司，住所地苏州高新区浒墅关镇真山村312国道107公里处。
法定代表人邢敏华。
委托代理人邢勇伟。
被告邢敏华。
被告石永红。
原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行（下称建行吴中支行）诉被告江苏宏凯建筑工程有限公司（下称宏凯公司）、邢敏华、石永红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月30日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告建行吴中支行委托代理人钟天舒到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行吴中支行诉称，2013年12月，其与被告宏凯公司签订《授信额度合同》一份，约定其向宏凯公司提供人民币2523万元的循环额度。被告邢敏华、石永红以其坐落于苏州市工业园区天域花园32幢101室房屋为被告宏凯公司上述协议项下债务提供抵押担保并办理抵押登记。后，其依约向被告宏凯公司发放贷款1500万元，被告邢敏华、石永红为上述借款提供连带保证担保。现借款期限届满，但被告未按约还本付息，构成违约。现请求法院判令被告宏凯公司归还原告借款本金1500万元，并支付相应利息（截至2015年3月9日利息为人民币445479.34元，此后按照合同约定计算至实际清偿之日止）；承担为本案诉讼支出的律师费20000元；如被告宏凯公司不能清偿上述债务，则其有权就邢敏华、石永红提供的抵押物即坐落于苏州市工业园区天域花园32幢101室房屋拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权；被告邢敏华、石永红对被告宏凯公司上述债务承担连带清偿责任；诉讼费用由三被告负担。
被告宏凯公司辩称，对原告主张无异议。
被告邢敏华、石永红未作答辩。
经审理查明，2013年12月12日，原告建行吴中支行（授信人、甲方）与被告宏凯公司（授信申请人、乙方）签订《授信额度合同》一份，约定甲方向乙方提供2530万元的循环综合授信额度。该授信额度可用于本外币贷款、商业汇票承兑、各类贸易融资、出具保函业务以及乙方同意向甲方提供的其他业务。授信期间为2013年12月12日至2014年12月11日止。
同日，原告建行吴中支行（抵押权人、乙方）与被告邢敏华、石永红（抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》一份，约定邢敏华、石永红以其坐落于苏州市工业园区天域花园32幢101室房地产为被告宏凯公司在上述《授信额度合同》项下债务提供抵押担保。担保范围主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人所提供，甲方在合同项下的担保责任均不因此减免。次日，双方就上述抵押物办理动产抵押登记手续，债权数额登记为2523万元。
2013年12月16日，原告建行吴中支行（贷款人、乙方）与被告宏凯公司（借款人、甲方）签订《人民币循环额度借款合同》，约定乙方向甲方提供900万元借款额度。额度有效期限为2013年12月18日至2014年10月27日。单笔借款期限为1年，且不得超过2015年4月25日。甲方可以根据需要，通过登陆建行企业网银向乙方逐笔申请借款。各笔借款的金额、利率、期限、用途以支用成功后，系统反馈的贷款支用电子凭证内容为准。贷款利率为基准利率上浮22%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款按日计息，日利率=年利率／360。按月结息，结息日固定为每月底20日。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。最后一次还款时，利随本清。对甲方未按时还清的借款本金和利息，乙方有权自逾期之日起按照罚息利率和约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按约定贷款利率和结息方式计收复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
同日，原告建行吴中支行（债权人、乙方）与被告邢敏华、石永红签订《自然人保证合同》1份，约定乙方为被告宏凯公司上述借款合同项下债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本息、违约金、其他债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人所提供，甲方在合同项下的担保责任均不因此减免。保证期间为合同生效之日起至至合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年12月25日，原告建行吴中支行（贷款人、乙方）与被告宏凯公司（借款人、甲方）签订《人民币循环额度贷款合同》，约定乙方向甲方提供600万元借款。借款期限为2013年12月25日至2014年12月24日。贷款利率为基准利率上浮22%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款按日计息，日利率=年利率／360。按月结息，结息日固定为每月底20日。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。最后一次还款时，利随本清。对甲方未按时还清的借款本金和利息，乙方有权自逾期之日起按照罚息利率和约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按约定贷款利率和结息方式计收复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
同日，原告建行吴中支行（债权人、乙方）与被告邢敏华、石永红签订《自然人保证合同》1份，约定乙方为被告宏凯公司上述借款合同项下债务提供连带责任保证。保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本息、违约金、其他债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人所提供，甲方在合同项下的担保责任均不因此减免。保证期间为合同生效之日起至至合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年12月18日，原告向被告宏凯公司发放贷款900万元。同年12月25日，原告向被告宏凯公司发放贷款600万元。截至2015年3月9日，被告宏凯公司结欠原告借款本金1500万元、利息（含罚息、复利）445479.34元。
又，原告为本案诉讼支出律师费20000元。
上述事实，由原告提供的授信额度合同、最高额抵押合同、借款合同、保证合同、转存凭证（借款借据）、客户专用回单、委托代理合同、发票及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为，原告与被告签订的借款合同、抵押合同、保证合法有效，各方理应全面履行约定义务。原告依约发放贷款，被告宏凯公司未按约还本付息，现借款期限已届满，原告要求被告宏凯公司归还借款本金1500万元并依约支付相应利息、罚息、复利，合法有据，应予支持。原告要求被告宏凯公司承担其为实现上述债权而支出的律师费20000元，符合合同约定，亦未违反法律规定，应予支持。若被告宏凯公司不能按期履行上述付款义务，原告有权依法对被告邢敏华、石永红提供的抵押物即坐落于苏州市工业园区天域花园32幢101室房地产在拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权数额优先受偿。被告邢敏华、石永红为被告宏凯公司上述全部债务提供连带保证担保，尚在保证期间亦未超出保证范围，应对被告宏凯公司上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第五十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏宏凯建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行借款本金人民币1500万元及相应利息、罚息、复利（截至2015年3月9日为人民币445479.34元，此后按照银行同期贷款利率1.83倍计算至实际清偿之日止）。
二、被告江苏宏凯建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行律师费用人民币20000元。
三、如被告江苏宏凯建筑工程有限公司未能按期履行付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行有权就被告邢敏华、石永红提供的抵押物即坐落于苏州市工业园区天域花园32幢101室房产拍卖、变卖或折价所得价款在人民币2530万元范围内享有优先受偿权。
四、被告邢敏华、石永红对被告江苏宏凯建筑工程有限公司上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币114593元，财产保全费人民币5000元，合计人民币119593元，由被告江苏宏凯建筑工程有限公司、邢敏华、石永红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，帐号：10×××99。
审 判 长 丁文芳
人民陪审员 徐 梅
人民陪审员 邹才根
二〇一五年五月八日
书 记 员 叶晓燕