湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1102民初1505号
原告：中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行，住所地：黄冈市龙感湖管理区农工商大道17号。
负责人：童学军，该支行副行长。
委托诉讼代理人：单升国，男，该支行综合管理部经理。
委托诉讼代理人：黄文雄，湖北晋梅律师事务所律师。
被告：王文权，男，1968年6月6日出生，汉族，黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社法定代表人，住黄冈市。
被告：黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社，住所地：黄冈市龙感湖管理区交通东路。
法定代表人：王文权，该合作社理事长。
被告：梅晓霞，女，1969年9月10日出生，汉族，住黄冈市。
委托诉讼代理人：王文权（被告梅晓霞丈夫），住黄冈市。
原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行（以下简称农行龙感湖支行）与被告王文权、黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社（以下简称东升合作社）、梅晓霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行龙感湖支行委托诉讼代理人单升国、黄文雄、被告王文权、被告东升合作社法定代表人王文权、被告梅晓霞委托诉讼代理人王文权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行龙感湖支行向本院提起诉讼请求：1、依法判令被告王文权立即偿还借款本金150万元及利息46280.32元(利息计算至2018年5月8日，后段利息按9.135%算至清偿之日止)。2、依法判决在处置被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社抵押物时，在借款合同项下抵押最高余额限额范围内，原告有优先受偿权；3、依法判决被告梅晓霞对上述借款本息和原告实现债权的费用承担连带保证责任；4、依法判决本案的诉讼费、保全费、律师服务费及原告实现债权的费用均由被告承担。事实与理由：原告作为贷款人于2016年6月2日与被告王文权签订了编号为42020120160050025《农户贷款借款合同》，额度有效期为，可循环方式自2016年6月2日起至2019年6月1日止，借款额度为人民币150万元整，单笔借款期限最长不超过1年。被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社（抵押人）以其位于黄冈市龙感湖管理区雷池大道东侧的房产所有权及土地提供抵押[房屋所有权证：房权证龙房字第××号；土地使用权证：黄冈国用（2013）字第550000116号]。并办理了房产、土地抵押登记手续，房屋他项权证号：房他证龙房字第××号，土地他项权证号：黄冈他项（2016）第16538号。2017年6月5日，原告按被告《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《个人受托支付申请书》、《个人贷款资金支付授权委托书》的借款申请及支付要求依约将借款本金75万元发放到第三方收款人ＸＸ62×××77账户，履行了合同项下的义务。该笔款项借款期限为：12个月，即自2017年6月5日至2018年6月4日；执行利率为借款期限内为6.09%，逾期利率为9.135%。2017年6月7日，原告按被告《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《个人受托支付申请书》、《个人贷款资金支付授权委托书》的借款申请及支付要求依约将借款本金75万元发放到第三方收款人ＸＸ62×××77账户，履行了合同项下的义务。该笔款项借款期限为：12个月，即自2017年6月7日至2018年6月6日；执行利率为借款期限内为6.09%，逾期利率为9.135%。因被告王文权不能按合同约定还款，2018年5月8日原告根据借款合同条款规定，通知被告贷款全部提前到期，截止2018年5月8日，被告王文权尚欠借款本金150万元及利息46280.32元。被告的行为已严重违约，虽经原告多次催收，各被告仍拒不履行还款义务，原告为维护自身的合法权益，特根据法律规定提起诉讼，望判决如上所请。
被告王文权、梅晓霞辩称，借款属实，利息已支付到2017年12月20日。
被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社辩称，借款属实，利息已支付到2017年12月20日。
本院经审理认定事实如下：2016年6月2日，原告与被告王文权、黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社签订了编号为42020120160050025《农户贷款借款合同》，约定：借款金额/可循环借款额度为150万元，可循环方式自2016年6月2日起至2019年6月1日止，借款用途为农副产品收购；受托支付信息，收款人ＸＸ，收款账号为62×××77；被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社（抵押人）以其位于黄冈市龙感湖管理区雷池大道东侧的房地产[房屋所有权证：房权证龙房字第××号；土地使用权证：黄冈国用（2013）字第550000116号]提供抵押，担保的债务最高余额为195万元；未按约定期限还款，自逾期之日在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息等。当日，双方办理了房产、土地抵押登记手续，房屋他项权证号：房他证龙房字第××号，土地他项权证号：黄冈他项（2016）第16538号。2017年6月5日，原告按被告《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《个人受托支付申请书》、《个人贷款资金支付授权委托书》的借款申请及支付要求依约将借款本金75万元发放到第三方收款人ＸＸ62×××77账户，履行了合同项下的义务。该笔款项借款期限为：12个月，即自2017年6月5日至2018年6月4日；执行利率为借款期限内为6.09%，逾期利率为9.135%。2017年6月7日，原告按被告《最高额担保个人借款合同用款申请书》、《个人受托支付申请书》、《个人贷款资金支付授权委托书》的借款申请及支付要求依约将借款本金75万元发放到第三方收款人ＸＸ62×××77账户，履行了合同项下的义务。该笔款项借款期限为：12个月，即自2017年6月7日至2018年6月6日；执行利率为借款期限内为6.09%，逾期利率为9.135%。2018年5月8日原告根据借款合同条款规定，通知被告贷款全部提前到期。至2018年5月8日，被告王文权下欠原告借款本金150万元，利息46280.32元。
本院认为，依法成立的借款合同受法律保护。原告与被告王文权、黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社签订农户贷款借款合同，合同自签订之日起生效，原告与被告王文权应依约履行。原告按照合同约定向被告王文权发放贷款，被告王文权应当依约向原告偿还借款本息。故原告要求被告王文权偿还贷款本金150万元及利息（至2018年5月8日止的利息为46280.32元，后段利息按年利率9.135%计算至清偿之日止）的诉讼请求本院予以支持。被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社以其所有位于黄冈市龙感湖管理区雷池大道东侧的房地产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社以其所有的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在提供抵押担保金额195万元范围内优先受偿的诉讼请求本院予以支持。
被告梅晓霞与原告农行龙感湖支行之间没有签订担保合同，故原告请求判令被告梅晓霞对被告王文权偿还借款本息和原告实现债权的费用承担连带保证责任的诉讼请求无事实依据和法律依据，本院不予支持。
综上所述，原告的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告王文权向原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行偿还借款本金150万元及利息（至2018年5月8日的利息为46280.32元，此后利息按年利率9.135%计算至清偿之日止），于本判决生效之日起15日内履行。
二、原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行对被告黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社位于黄冈市龙感湖管理区雷池大道东侧的房地产[房屋所有权证：房权证龙房字第××号；土地使用权证：黄冈国用（2013）字第550000116号]折价或者拍卖、变卖该财产的价款在被告王文权借款本金150万元及其利息、罚息、复利和诉讼费用合计金额在195万元的范围内优先受偿。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司龙感湖农场支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18716元，减半收取计9358元，财产保全费5000元，共计14358元，由被告王文权、黄冈市龙感湖东升农产品专业合作社、梅晓霞共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审判员 易树龙
二〇一八年八月二十八日
书记员 蔡佳青