广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛城法民三初字第1492号
原告中国银行股份有限公司佛山分行，住所地：广东省佛山市禅城区。
负责人蒋振流，该行行长。
诉讼代理人陈芍妍、吕玉茹，系该行员工。
被告佛山市韵洁贸易有限公司，住所地：佛山市禅城区。
法定代表人梁国良。
被告梁国良，男，汉族，1986年9月9日出生。
被告刘张辉，男，汉族，住所地：广东省清新县，身份证号码：×××6818。
被告盘秋，女，汉族，住所地：广东省清新县，身份证号码：×××6820。
被告刘友爱，女，汉族，住所地：广东省佛山市南海区，身份证号码：×××0045。
被告刘卫群，男，汉族，住所地：广东省佛山市顺德区，身份证号码：×××5213。
被告刘巧云，女，汉族，住所地：广东省清新县，身份证号码：×××6829。
被告范桂杰，男，汉族，住所地：广东省清新县，身份证号码：×××6853。
被告刘卫建，男，汉族，住所地：广东省清新县，身份证号码：×××6850。
被告林丽霞，女，汉族，住所地：广东省佛山市三水区，身份证号码：×××344X。
原告中国银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市韵洁贸易有限公司（以下简称“韵洁公司”）、梁国良、刘张辉、盘秋、刘友爱、刘卫群、刘巧云、范桂杰、刘卫建、林丽霞金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月22日受理后，依法适用普通程序，由审判员许红青担任审判长，与人民陪审员邵伟东、何健仪组成合议庭进行审理，并于2014年8月20日公开开庭进行了审理。开庭时，原告的诉讼代理人陈芍妍、吕玉茹，被告梁国良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、签约情况。
1、《授信额度协议》一份
2013年3月13日，原告作为乙方、被告韵洁公司作为甲方签订《授信额度协议》【合同编号：GED476630120121312】约定：乙方同意向甲方提供可循环使用的授信额度1000万元；使用期限为本协议生效之日起至2013年11月15日；甲方未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务的，乙方有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款和其他应付款项全部立即到期，行使担保物权及要求保证人承担保证责任。
《开立国际信用证申请书》两份
上述授信合同签订后，被告韵洁公司于2013年6月25日向原告申请开立信用证，约定：被告韵洁公司将于信用证约定的付款日前将备付款项足额存入其在原告处开立的账户用于信用证项下的对外付款；原告对人民币垫款，从垫款之日起，以日息万分之五计收利息并按月计收复利；被告韵洁公司提供保证金1156920元作为该笔信用证的保证金。被告韵洁公司于2013年6月17日交存保证金1156920元。
被告韵洁公司于2013年7月22日向原告申请开立信用证，约定：被告韵洁公司将于信用证约定的付款日前将备付款项足额存入其在原告处开立的账户用于信用证项下的对外付款；原告对人民币垫款，从垫款之日起，以日息万分之五计收利息并按月计收复利；被告韵洁公司提供保证金1395000元作为该笔信用证的保证金。被告韵洁公司于2013年7月18日交存保证金1395000元。
3、《最高额保证合同》一份
2013年3月13日，原告作为债权人、被告梁国良作为保证人签订《最高额保证合同》【合同编号：GBZ476630120122550】。约定：保证人为债权人与韵洁公司自2013年1月1日至2019年12月31日期间签署的借款合同等授信业务合同项下发生的债务提供连带责任保证；被担保的债权之最高本金余额为1000万元及发生的利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，具体金额在其被清偿时确定；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
4、《最高额抵押合同》四份
（1）2013年3月13日，原告作为抵押权人、被告刘张辉、盘秋、刘友爱、刘卫群作为抵押人签订《最高额抵押合同》【合同编号：GDY476630120132031】约定：抵押人以其所有的房产为抵押权人与韵洁公司之间自2013年1月1日至2019年12月31日期间签订的借款合同等授信业务合同项下发生的债权提供抵押担保；被担保的最高债权额为最高本金余额124.4万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，具体金额在其被清偿时确定。
（2）2013年3月13日，原告作为抵押权人、被告刘巧云、范桂杰、刘张辉、盘秋作为抵押人签订《最高额抵押合同》【合同编号：GDY476630120132032】约定：抵押人以其所有的房产为抵押权人与韵洁公司之间自2013年1月1日至2019年12月31日期间签订的借款合同等授信业务合同项下发生的债权提供抵押担保；被担保的最高债权额为最高本金余额97万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，具体金额在其被清偿时确定。
（3）2013年3月13日，原告作为抵押权人、被告刘卫建、林丽霞作为抵押人签订《最高额抵押合同》【合同编号：GDY476630120132048】约定：抵押人以其所有的为抵押权人与韵洁公司之间自2013年1月1日至2019年12月31日期间签订的借款合同等授信业务合同项下发生的债权提供抵押担保；被担保的最高债权额为最高本金余额147.9万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，具体金额在其被清偿时确定。
（4）2013年3月13日，原告作为抵押权人、被告刘卫建、林丽霞作为抵押人签订《最高额抵押合同》【合同编号：GDY476630120132049】约定：抵押人以其所有的房产及汽车位为抵押权人与韵洁公司之间自2013年1月1日至2019年12月31日期间签订的借款合同等授信业务合同项下发生的债权提供抵押担保；被担保的最高债权额为最高本金余额232.5万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，具体金额在其被清偿时确定。
2013年5月16日、2013年6月9日，原、被告就上述抵押办理了抵押登记手续，并取得他项权证书两份。
二、授信情况。
1、依被告韵洁公司的申请，原告为其开出了编号为LC3358513000681的信用证，金额为3856400元，付款日为2013年9月30日。2013年9月30日，被告韵洁公司未按时足额存入备付款项，导致原告垫付信用证项下的款项2699480元（已扣保证金）；
2、依被告韵洁公司的申请，原告为其开出了编号为LC3358513000772的信用证，金额为465万元，付款日为2013年10月28日。2013年10月28日，被告韵洁公司未按时足额存入备付款项，导致原告垫付信用证项下的款项325.5万元（已扣保证金）；
三、各被告严重违约。
被告韵洁公司第一张信用证到期前未按时足额存入备付款项，导致原告垫款。之后亦未偿还垫款，已构成违约，原告有权宣布第2笔信用证提前到期。
原告特起诉，请求判令：
一、被告韵洁公司向原告清偿垫款本金5954480元及自至实际清偿日止的利息、复利（自原告对外垫付之日起，按日万分之五计算利息、复利）
被告梁国良对被告韵洁公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告对被告刘张辉、盘秋、刘友爱、刘卫群、刘巧云、范桂杰、刘卫建、林丽霞提供抵押物享有优先受偿权；
四、本案诉讼费用由各被告共同承担。
被告梁国良辩称：对诉讼请求、事实理由无异议，其并不清楚韵洁公司的欠款情况，该公司实际是由被告刘卫健控制的。
其余九被告未答辩、亦未提供证据。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：诉讼后，被告韵洁公司仍未偿还欠款本息。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案所涉的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》为有效合同，受法律保护。
一、被告韵洁公司的违约责任
本案所涉及的两张信用证均已到期，被告韵洁公司未按时交存信用证的备付款项，导致原告垫款，之后亦未偿还垫款，已构成违约，依据《授信额度协议》及《开立国际信用证申请书》的约定，原告有权要求被告韵洁公司偿还垫款本金，并从垫款之日起按日万分之五计算利息，对未能按时支付的利息，按日万分之五计算复利。
二、保证
被告梁国良为本案借款的连带保证人,保证范围包括本案主债权本金、利息、罚息、律师费、诉讼费、保全费等，现被告韵洁公司未按时清偿债务，被告梁国良应当在合同约定的最高本金余额1000万元及其利息、罚息、复利、诉讼费、保全费的范围内承担连带清偿责任。
抵押
本案共涉及四份抵押合同，1、被告刘张辉、盘秋、刘友爱、刘卫群提供其所有的不动产为涉案债务提供担保，抵押担保的最高本金余额124.4万元；2、被告刘巧云、范桂杰、刘张辉、盘秋提供其所有的不动产为涉案债务提供担保，抵押担保的最高本金余额为97万元；3、被告刘卫建、林丽霞提供其所有的不动产为涉案债务提供担保，抵押担保的最高本金余额为147.9万元；4、被告刘卫建、林丽霞提供其所有的不动产为涉案债务提供担保，抵押担保的最高本金余额为232.5万元；上述四处不动产抵押，原告均为抵押权人，且已办理了上述抵押物的抵押登记手续，抵押权自登记时设立。现被告韵洁公司未足额履行合同项下债务的，原告有权行使抵押权利，故原告主张对被告韵洁公司提供的抵押物享有优先受偿权，本院予以支持，对上述四处抵押分别在各自的最高额本金余额及利息、罚息、复利、诉讼费、保全费等的范围内享有优先受偿权。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市韵洁贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国银行股份有限公司佛山分行偿还信用证垫款本金5954480元及利息、复利（分两笔计算：利息以2699480元为本金，自2013年9月30日起按日万分之五计算至实际清偿之日，对未能按时支付的利息，按日万分之五计算复利；以3255000元为本金，自2013年10月28日起按日万分之五计算至实际清偿之日，对未能按时支付的利息，按日万分之五计算复利）；
二、被告梁国良对上述第一项判项确定的债务承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司佛山分行对被告刘张辉、盘秋、刘友爱、刘卫群提供的房产在最高本金余额124.4万元及利息、复利的范围内享有优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司佛山分行对被告刘巧云、范桂杰、刘张辉、盘秋提供的房产在最高本金余额97万元及利息、复利的范围内享有优先受偿权；
五、原告中国银行股份有限公司佛山分行对被告刘卫建、林丽霞提供的房产在最高本金余额为147.9万元及利息、复利的范围内享有优先受偿权；
六、原告中国银行股份有限公司佛山分行对被告卫建、林丽霞提供的房产及汽车位在最高本金余额为232.5万元及利息、复利的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费53661元，保全费5000元，合计58661元，由十被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 许红青
人民陪审员 邵伟东
人民陪审员 何健仪
二〇一四年八月二十五日
书 记 员 梁思雅