上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民四（民）初字第2790号
原告张剑琴，女，1957年12月9日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
委托代理人袁慧萍，上海市尚伟律师事务所律师。
被告张胜利，男，1945年7月30日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
委托代理人蒋黎，上海瀛东律师事务所律师。
原告张剑琴诉被告张胜利共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张扬独任审判，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告张剑琴及其委托代理人袁慧萍，被告张胜利及其委托代理人蒋黎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张剑琴诉称：原、被告原系夫妻关系，双方于2002年经法院调解离婚。2012年3月17日双方复婚并开始共同生活。上海市杨浦区通北路XXX弄XXX号房屋（以下简称系争房屋）系公有房屋，居住面积仅为8.6平方米，承租人为被告，原告为同住人。2014年，系争房屋所在地块进行旧区改建房屋征收，尚未签订相关协议，被告便与原告就动迁安置房屋的分配发生争执，双方于2015年1月10日协议离婚。2015年5月8日，被告出面签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，其中，被征收的系争房屋价值补偿总额为人民币814，406.78元（本案币种均为人民币），其他各类补贴、奖励费用共计278，265元，二项合计为1，095，851.78元。被告选择房屋产权调换的补偿方式，由征收方提供期房二套，其中位于泗泾南拓展30-04地块1栋西单元803室房产暂测面积为76.89平方米，房屋优惠总价为654，033.90元；位于泗泾南拓展30-04地块2栋西单元403室房产暂测面积为54.11平方米，房屋优惠总价为442，985.40元，安置房屋的总价为1，097，019.30元。另有期房过渡补贴，标准为一室户每套每月1，500元、二室户2，000元、三室户以上2，500元。根据房屋征收补偿协议关于“公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有住房承租人及其共同居住人共有”的规定，现提起诉讼，要求：1、判令被告支付原告系争房屋征收补偿款442，985.4元，其中安置房中位于泗泾南拓展30－04地块2栋西单元403室房屋的订购权归原告所有；2、判令被告支付原告房屋过渡补贴46，500元。
被告张胜利辩称：原告提出的诉讼请求依据不足，原告的诉讼主体资格不符，原告对安置房的订购权有异议应向动迁公司主张权益。在双方离婚时，并未签署动迁协议，动迁利益不明确，原告称各自得安置房存在疑问。系争房屋的来源与取得与原告无关，是被告与案外人婚某某系存续期间受配所得，原告从未在系争房屋内居住，不属于公房同住人，而且系争房屋在双方离婚后动迁，故涉案房屋的拆迁补偿利益非双方的夫妻共有财产，原告无动迁利益。动迁利益以面积计算，非户口计算，原告只是空挂户口，不能主张权益。故不同意原告诉求。
经审理查明：原、被告原系夫妻关系，2002年1月29日，经上海市杨浦区人民法院调解原、被告自愿离婚。在（2002）杨民一（民）初字第201号民事调解书中，双方达成的调解协议第三条约定：离婚后，张剑琴住房自行解决，本市通北路XXX弄XXX号亭子间由张胜利租赁使用。2012年3月17日，原、被告复婚，同日，原告张剑琴户籍迁入系争房屋。2015年1月10日，原、被告经上海市杨浦区民政局办理协议离婚，在双方自愿离婚协议书上载明：张剑琴与张胜利因感情不合自愿离婚，双方婚后无子女，双方确认无财产分割无纠纷，双方婚后无共同债务、债权，法院未起诉，双方具有完全民事行为能力。
系争房屋租赁户名为被告。2015年5月8日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局作为甲方，上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司作为房屋征收实施单位，与作为乙方、被征收人或公有房屋承租人的被告张胜利签订一份《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定：因杨浦区8、9街坊项目（征收类别旧改项目），杨浦区人民政府于2015年3月13日作出《房屋征收决定》，编号为杨府房征（2015）2号。乙方（所有人或承租人）的房屋坐落于通北路XXX弄XXX号，属于上述征收决定的征收范围，房屋类型旧里，房屋性质公房，房屋用途居住。公房租赁凭证记载居住面积8.6平方米，换算建筑面积13.25平方米，认定建筑面积二层亭子间13.25平方米，未认定建筑面积0平方米。评估均价为27，537元／平方米（建筑面积），被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和计814，406.78元，被征收房屋价值补偿款计算公式如下：364865.25×80%＋413055＋109459.58，其中评估价格为364，865.25元，价格补贴为109，459.58元，套型面积补贴为413，055元。乙方不符合居住困难户的条件。经评估被征收房屋装潢补偿款为3，180元。补偿方式为乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的本协议合计款项814，406.78元，甲方提供给乙方的产权调换房屋计2套，房屋总建筑面积131.00平方米。其中1、位于泗泾南拓展30-04地块1栋西单元803室，房产暂测面积为76.89平方米，房屋优惠总价为654，033.90元；2、位于泗泾南拓展30-04地块2栋西单元403室房产暂测面积为54.11平方米，房屋优惠总价为442，985.40元。房屋价格合计1，097，019.30元，房屋产权调换差价为282，612.52元，由乙方向甲方支付。其他各类补贴、奖励费用：1、搬家补助费500元；2、设备移装费1，140元；3、签约搬迁奖励费56，625元；4、纯外区补贴150，000元；5、基地奖60，000元；6、无不予认定建筑面积奖10，000元。奖励补贴合计278，265元。款项支付条款中载明乙方在办理产权调换房屋进户手续前，应向甲方支付本协议约定的差额款项共计1，167元。其他约定事项中的期房补贴为一室户1500元／月／套；二室户2000元／月／套；三室户（包括三室以上户型）2500元／月／套给予过渡补贴。《居民安置及各类费用确认表（一）》确认在册人口2人，安置及各类费用总计金额为1，095，851.78元。
2015年7月9日，原告具状来院，作如上诉请。
诉讼中，经被告申请，证人陈某甲出庭作证，证人陈某甲陈述：原、被告复婚后，大概有三、四年时间，原告从来没有到过通北路动迁房屋内居住过。证人书写的证明是2015年5月份系争房屋动迁时写的，被告要求我们出具原告没有居住过的证明，我和邻居们都写的，都可以证明，事实就是这样的。原告对证人证言有异议，认为证人与被告有密切关系，对证言的真实性不予认可。被告对证人证言无异议。
审理中，被告方提供上海市杨浦区平凉街道近胜里居民委员会证明一张，证明上载明：根据群众反映张胜利和张剑琴在2012年3月17日至2015年1月10日婚姻存续期间未居住到通北路XXX弄XXX号。被告另提供署名为陈某乙、蒋某某、胡某某、夏某某、李某某、冯某某、顾某某、孙某某、陈丙、周某某的证明，证明内容均为原告在2012年3月17日至2015年1月10日婚姻存续期间从未到通北路XXX弄XXX号实际居住一天。原告认为居委会未开展实际调查，仅根据群众反映无法证明原告未在系争房屋内居住的事实。对陈某乙等人的证明的真实性不予认可。
以上事实，有（2002）杨民一（民）初字第201号民事调解书、结婚证、离婚证、户籍摘抄资料、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《居民安置及各类费用确认表（一）》、房屋租赁凭证、户口簿、自愿离婚协议书及当事人陈述等证据予以证明，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护。2002年1月，原、被告离婚时明确系争房屋由被告租赁使用，原告住房自行解决。2012年3月双方复婚，原告户籍虽迁入系争房屋，但原告并未提供直接证据证明其在系争房屋内长期实际居住。2015年1月，双方再次离婚，离婚协议并未明确系争房屋权益为双方共享。离婚后，原告户籍理应迁出系争房屋。因原告非系争房屋同住人，不属于房屋征收安置对象，故原告要求被告支付系争房屋征收补偿款，要求享有系争房屋征收补偿中安置房屋的订购权和房屋过渡补贴的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款之规定，判决如下：
一、原告张剑琴要求被告张胜利支付上海市杨浦区通北路XXX弄XXX号房屋征收补偿款人民币442，985.4元的诉讼请求，不予支持；
二、原告张剑琴要求享有房屋征收补偿安置中泗泾南拓展30－04地块2栋西单元403室房屋订购权的诉讼请求，不予支持；
三、原告张剑琴要求被告张胜利支付房屋过渡补贴人民币46，500元的诉讼请求，不予支持。
本案受理费人民币8，642元，减半收取计人民币4，321元，由原告张剑琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 张 扬
二〇一五年九月十七日
书记员 袁甄乙
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国物权法》
第四十二条
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征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
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