重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0120民初4483号
原告：璧山区吉成建筑工程设备租赁站，住所地：重庆市璧山区青杠街道中大街。
经营者：罗国利，男，生于1950年12月16日，汉族，住重庆市璧山区。
被告：喻军，男生于1969年11月10日，土家族，住贵州省德江县。
被告：沿河县市政建筑有限公司，住所地：贵州省铜仁市沿河土家族自治县团结街道麻阳河街乌江景苑3号楼，统一社会信用代码915206277801986357。
法定代表人：任晓彬，职务不详。
原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站（以下简称吉成租赁站）与被告喻军、沿河县市政建设有限公司（以下简称沿河市政建司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月26日受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吉成租赁站的经营者罗国利到庭参加了诉讼，被告喻军、沿河市政建司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告吉成租赁站向本院提出诉讼请求称：1、解除原告二被告签订的《建筑物资租赁合同》；2、二被告立即给付原告租金407540.68元，并从2018年7月1日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付资金占有利息至付清租金之日止；3、二被告立即归还原告的钢管55719.2米、扣件33027套，如不能归还，则按照合同的约定，按钢管19元/米、扣件8元/套计价赔偿；4、二被告支付原告违约金100000元；5、本案的诉讼费、保全费由二被告承担。事实及理由：2016年9月10日，以原告为甲方、二被告为乙方签订了《建筑物资租赁合同》。合同签订后二被告于2016年9月11日陆续向原告租赁各种规格的钢管近6万米、各种扣件3万多套，租用至2018年6月30日共产生租金432540.68元，除二被告已经支付25000元外，尚欠407540.68元至今未支付。同时，尚有各种钢管55719.2、扣件33027套未归还。据二被告讲，所租的这些钢管、扣件，已擅自转租到其他建筑工地。二被告未按合同按时支付租金归还所租的钢管、扣件，已构成违约，如按双方约定的违约金，是一个很高的数额，为了利于本案的审理，原告特提出由二被告适当支付违约金100000元。上述事实，有双方签订的租赁合同，有被告方物资收料员喻军等人在租用钢管明细表上的验收签名等书证为据。故原告起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告喻军未到庭，也未提交书面答辩意见。
被告沿河市政建司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，吉成租赁站系个体工商户，登记字号为璧山区吉成建筑工程设备租赁站，经营者为罗国利。2016年9月10日，喻军以沿河市政建司名义作为承租方（合同中简称乙方）与吉成租赁站（合同中简称甲方）作为出租方签订《建筑物资租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同首部乙方处载明为“沿河县市政建筑有限公司”，在乙方负责人处、经办人处均有喻军的签名，担保方处加盖了沿河市政建司公章。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。《租赁合同》的主要条款约定如下，第一条约定，乙方因工程施工需要，向甲方租用钢管、扣件、顶托等建筑物资，乙方租用物资的提货人、结算人为喻军。第三条约定，甲方收取乙方押金7500元。第五条约定，租赁物资日租金标准为钢管0.014元/米；维护费标准为钢管0.1元/米、扣件0.15元/套、顶托1元/套；赔偿标准为钢管19元/米、扣件8元/套、顶托25元/套、T型螺栓0.8元/套、顶托螺帽5元/个、顶托底板5元/个。第六条约定，租赁物资由乙方自提自还，运费、上车费、退回堆码费由乙方自付，如委托甲方上、下车，上下车搬运费每吨各为15元，钢管260米为一吨，扣件800套为一吨，顶托250套为一吨。第七条约定，租赁物资的管理、使用、维修、损坏丢失的赔偿办法，乙方租用期间应定期维修，科学管理使用，不得改变租赁物资的长度、形状，若归还甲方时未维修，应按本合同第五条约定的维修费计价支付维护费，若损坏丢失，按本合同第五条约定的赔偿计价支付赔偿金，租赁物资赔偿时因市场价格变化，甲方有权要求乙方归还实物，乙方损坏、丢失的租赁物资未支付赔偿金之前视为继续租用，应向甲方支付租金等。第八条约定，租金从乙方收到租赁物资当日起计算，数量以甲方出库发货单所显示的数量为准，租金等于数量乘单价乘天数，每月结算一次，结算日为当月的最后一天，租金按合同中双方签订的价格计算。从结算之日起必须缴纳本月租金，超期视为违约。第十三条约定，违约责任：乙方每月最后一日向甲方支付当月租金，若不能按时支付，从下月1日起，每超出一月按应付租金金额的3%计算违约金和滞纳金，直到租金付清为止；租赁合同期满逾期超过15天，既不退还租赁物资又不补签合同的，甲方有权限期收回租赁物资，超过甲方期限仍不退还租赁物资的，乙方应按本合同第五条所载明的材料原价全额赔偿给甲方，乙方并付违约金五千元给甲方；违约金的计算按所差租赁物资总价值（按租赁物资所差数量乘以租赁合同第五条赔偿价格计算）和所差租金两项总额20%；乙方未能履行本合同约定而引发的纠纷，甲方有权撤回租赁物资，解除本合同并抵押、拍卖乙方财产、物资等，乙方应承担合同接触后所发生的各种费用（含拆装、转运、搬卸租赁物资的人工费、诉讼费、律师费、交通费、食宿费等一切经济损失）。第十四条约定，本合同担保方与乙方共同承担经济责任。第十五条约定，如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，应由重庆市璧山区人民法院管辖。第十七条约定，本土红一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章之日生效，直至乙方退还全部租赁材料，缴清租金及办完财务手续后合同自动失效。
合同签订后,已经实际履行。吉成租赁站向承租方陆续提供了钢管、扣件。依据吉成租赁站提交的有喻军签名确认的《租用钢管明细表》37张、《退还钢管明细表》11张，截至2018年6月30日，承租方共租用吉成租赁站的钢管95844.4米，扣件58734套，已退还钢管40125.2米、扣件26805套，尚有钢管55719.2米，扣件31929套未退还；共产生租金422295.13元、一次性维护费8033.27元、配件赔偿费1780.8元，合计432109.2元，除去吉成租赁站自认的承租方已经支付的租金等费用25000元及押金7500元外，承租方尚欠吉成租赁站租金399609.2元未付。承租方至今未给付前述欠款，另有钢管55719.2米，扣件31929套未退还。故原告吉成租赁站起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
另查明，吉成租赁站提交的日期为2017年7月23日的《租用钢管明细表》租用单位经办人处的签名为“何周”，该明细表载明的租赁物资为扣件1100套。在庭审中，吉成租赁站陈述何周是喻军叫来拉货的，不清楚他与沿河市政建司是何关系，但并未举示证据证明。故，本院未将该张明细表中载明的租赁物资扣件1100套计入案涉《租赁合同》项下。
还查明，在庭审中，吉成租赁站陈述不清楚喻军与沿河市政建司是何关系。《租赁合同》上加盖的沿河市政建司的公章是喻军在合同上签好字后，再由喻军将合同拿到沿河市政建司去加盖的印章。
还查明，本院于2018年7月7日向喻军送达了起诉状副本等法律文书。
以上事实，有原告吉成租赁站的经营者罗国利的当庭陈述、吉成租赁站的营业执照、罗国利的身份证、沿河市政建司工商登记信息打印件、喻军的身份证复印件、《建筑物资租赁合同》、《租用钢管明细表》38张、《退还钢管明细表》11张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,第一、合法的债权受法律保护。根据本案查明的事实，《租赁合同》首部乙方处虽然载明为“沿河县市政建设有限公司”，但是合同乙方落款处并未加盖沿河市政建司的公章，而沿河市政建司的公章加盖在担保方处，且吉成租赁站承认其不清楚喻军与沿河市政建司是何关系，《租赁合同》上加盖的沿河市政建司的公章是喻军在合同上签好字后，再由喻军将合同拿到沿河市政建司去加盖的印章。故，本院足以认定案涉《租赁合同》的承租方是喻军，沿河市政建司在担保人处加盖印章，应当承担相应担保责任。
第二、吉成租赁站与喻军之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行。吉成租赁站作为出租方已依约向喻军提供了租赁物资，喻军作为承租方应当依约按时足额给付租金等费用并退清租赁物资。故，吉成租赁站请求判令喻军立即给付所欠租金并退清租赁物资（如不能退还，则按钢管19元/米、扣件8元/套计价赔偿）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。经审理查明，喻军欠吉成租赁站租金399609.2元未支付，另有钢管55719.2米，扣件31929套未退还，吉成租赁站主张的欠款金额和租赁物资数量超过本院认定的部分，本院不予支持。
第三、喻军未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故吉成租赁站依据合同约定和相关法律规定，可以解除合同并要求喻军承担相应违约责任，故吉成租赁站请求判令由喻军支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定喻军支付吉成租赁站违约金70000元为宜，吉成租赁站主张的资金占有利息，本院不再重复支持。另外，本院于2018年7月7日向喻军送达了起诉状副本等法律文书，双方的《租赁合同》依法于2018年7月7日解除。
第四、沿河市政建司在《租赁合同》中承租方担保人处加盖公章，且合同中约定担保人与承租方共同承担经济责任，故沿河市政建司依法应当按照连带责任保证方式承担保证责任。
综上所述，债务人理当清偿债务。被告喻军、沿河市政建司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站与被告喻军于2016年9月10日签订的《建筑物资租赁合同》于2018年7月7日解除；
二、被告喻军在本判决生效后七日内给付所欠原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站的租金399609.2元；
三、被告喻军在本判决生效后七日内退还原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站的租赁物资钢管55719.2米，扣件31929套，逾期未退还部分，则由被告喻军按照钢管19元/米、扣件8元/套的赔偿标准向原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站计付材料赔偿款；
四、被告喻军在本判决生效后七日内向原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站给付违约金70000元；
五、被告沿河县市政建设有限公司对本判决主文第二项至第四项确定的被告喻军向原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站所负债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8876元，由被告喻军承担（此款已由原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站垫交4438元，由被告喻军随案款一并给付原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站；余款4438元，限被告喻军在本判决生效之日起七日内向本院交纳，否则，本院将予以强制执行）；申请诉讼财产保全措施费3520元，由被告喻军承担（此款已由原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站垫交，由被告喻军随案款一并给付原告璧山区吉成建筑工程设备租赁站）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审判员 弋 柯
二〇一八年七月二十六日
书记员 刘佳雨