广东省深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0303民初11192号
原告：周楚亮，男，1984年6月11日出生，汉族，身份证住址：广东省深圳市宝安区，
委托诉讼代理人：文功和，广东登丰律师事务所律师，执业证号：14403201710830172。
委托诉讼代理人：黄海辉，广东登丰律师事务所律师，执业证号：14403201710680992。
被告：赵立春，男，1975年1月25日出生，汉族，身份证住址：吉林省白城市洮北区，
被告：王黎，女，1976年2月23日出生，汉族，身份证住址：广东省深圳市南山区，
被告：叶庆新，男，1950年9月15日出生，汉族，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，
原告周楚亮与被告赵立春、王黎、叶庆新民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄海辉到庭参加诉讼，被告赵立春、王黎、叶庆新经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周楚亮向本院提出诉讼请求：1、被告赵立春立即向原告偿还借款本金人民币11667877.53元及利息（以月息2%计算至偿清之日止，截至2017年4月27日仍欠利息人民币2333575.51元），以上暂合计人民币14001453.04元；2、被告赵立春承担本案案件受理费107909元、保全费5000元、公告费500元、担保费14351元、律师费35万元等原告为实现债权所支出的全部费用；3、被告王黎、叶庆新对被告赵立春上述全部债务承担连带清偿责任；4、原告对被告叶庆新的抵押房产所折价款或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿上述全部债务。
事实与理由：2015年2月9日，被告赵立春向原告提出借款人民币2500万元，约定利息为月利率3%，并与原告签订《借款合同》，合同约定被告赵立春向原告借款人民币2500万元，因办理抵押备案登记，各方同意在借款合同上约定月利率为1.8%，实际按月利率3%履行，结息日固定为每月10日，被告赵立春违反合同任一约定或违反任何法定义务，或可能危及原告债权情形的，原告有权立即宣布借款到期，要求被告赵立春立即偿还所有到期及未到期的债务本金、利息及费用，要求被告赵立春承担借款总金额20%的违约金。原告与被告赵立春另约定“如在履行过程中发生争议的，可以通过协商解决，协商不成，向罗湖区人民法院提起诉讼”。同日，被告王黎、叶庆新作为被告赵立春的保证人，与原告签订《保证合同》，为上述《借款合同》的本金、利息、违约金及实现债权费用提供个人无限连带责任担保。被告王黎、被告叶庆新及案外人深圳市兴和胜贸易有限公司分别与原告签订《房地产抵押合同》并办理抵押登记。2015年2月10日，原告委托胡国珠向被告赵立春发放了全部借款。借款期限届满后，因被告赵立春未按照约定履行还款义务，经协商，被告王黎及案外人深圳市兴和胜贸易有限公司已将其名下房产进行处置并将部分款项偿还原告。被告赵立春至今尚未偿清剩余借款本金及利息，经原告多次催讨，三被告拒不履行还款义务。
被告赵立春、王黎、叶庆新未作答辩。
经审理查明：2015年2月9日，被告赵立春与原告周楚亮签订《借款合同》，约定：被告赵立春向原告借款人民币2500万元，利息为月利率1.8%，借款期限自2015年2月9日起至2015年5月10日止，结息日固定为每月10日，借款由原告委托胡国珠汇入被告赵立春本人招商银行账户。另外，借款合同还约定因被告赵立春违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告赵立春违约导致原告实际发生的诉讼费、保全费、差旅费、执行费、公告费、律师费等），由被告赵立春承担。2015年2月10日，原告委托胡国珠向被告赵立春支付了全部借款2500万元，被告赵立春出具收款确认书确认收到原告支付的借款2500万元。同日，被告王黎、叶庆新分别与原告签订《保证合同》，为上述《借款合同》约定的本金、利息、违约金及实现债权而发生的费用提供连带责任保证，保证期间均为债务履行期限届满之日后两年止。2015年2月9日，被告叶庆新与原告周楚亮签订《房地产抵押合同》，约定：被告叶庆新以其名下的位于深圳市罗湖区深港豪苑豪云阁4D和6D的房产（房产证号分别为：深房地字第××号和2000618495号）提供抵押担保，抵押担保范围包括：上述《借款合同》约定的本金、利息、违约金及实现债权而发生的费用。并于2015年2月12日办理了抵押登记。借款期限届满后，被告赵立春未按照约定履行还款义务，仅偿还了部分本息。2017年4月28日，被告赵立春向原告出具欠款确认书，确认其与原告周楚亮2015年2月9日所签订的《借款合同》约定的真实利息为月利率3%，因办理房产抵押登记之需在《借款合同》中约定月利率1.8%，实际按照月利率3%履行。同时，确认截至2016年7月1日，之前的利息已结清，之后的利息未支付，被告赵立春尚欠原告借款本金11667877.53元。双方同意按照欠款确认书履行义务，由违约方承担律师费、保全费、担保费等一切诉讼费用。
2017年5月5日，原告就本案委托了广东登丰律师事务所代理诉讼，双方约定律师费为35万元，但未实际支付。
原告因本案于2017年6月14日与深圳市富昌融资担保有限公司签订了出具担保函协议书，由深圳市富昌融资担保有限公司就本案为原告提供财产保全担保。同日，原告向深圳市富昌融资担保有限公司支付担保费14351元。
以上事实，有《借款合同》、《保证合同》、《房地产抵押合同》、银行汇款凭证、收款确认书、欠款确认书、房产证、情况说明、委托代理合同、财产保全担保函协议书、担保费收款收据、庭审笔录等相佐证，本院予以认定。
本院认为：原告主张被告赵立春应归还剩余借款本金11667877.53元，并提供了借款合同、银行转账凭证、收款确认书、欠款确认书等证据，以上证据充分，原告的该诉求具有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的合法利息部分，本院予以支持。原告主张被告赵立春应承担其因本案所支出的律师费35万元，并提供了《委托代理合同》等，但因律师费未实际支付，故本院不予支持。原告主张被告赵立春应承担其因本案所支出的财产保全担保费14351元，并提供了出具担保函协议书、收款收据等证据，以上证据充分，根据合同约定，本院予以支持。被告叶庆新以其名下位于深圳市罗湖区深港豪苑豪云阁4D和6D的房产（房产证号分别为：深房地字第××号和2000618495号）为上述债权提供抵押担保，故原告有权行使抵押权，对上述房产的处分价款优先受偿。被告王黎、叶庆新作为《保证合同》的连带保证人，依法应对被告赵立春的上述债务承担连带清偿责任。原告主张被告王黎、叶庆新应对被告赵立春上述全部债务承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵立春应于本判决生效之日起七日内向原告周楚亮偿还借款本金11667877.53元及利息（利息以本金11667877.53元为基数，按照月利率2%为标准，自2016年7月2日起计算至款项还清之日止）。
二、被告赵立春应于本判决生效之日起七日内向原告周楚亮支付保全担保费14351元。
三、若被告赵立春未按本判决第一、二项履行，则依法处分被告叶庆新名下的抵押物（深圳市罗湖区深港豪苑豪云阁4D和6D的房产），所得价款用于优先清偿本判决第一、二项债务；如有不足，被告赵立春须继续承担清偿责任。
四、被告王黎、叶庆新对被告赵立春所负的本判决第一、二项债务承担连带清偿责任；其承担清偿责任后，有权向被告赵立春追偿。
五、驳回原告周楚亮的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币107909元、保全费5000元、公告费500元，由被告赵立春、王黎、叶庆新共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 赵亚飞
人民陪审员 魏国平
人民陪审员 陈宏辉
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 黄晶晶