云南省双柏县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）双民再初字第2号
原审原告谭某某，女，云南省双柏县人。
原审被告张某某，女，云南省巍山县人。
原审第三人苏某甲，男，云南省双柏县人。
委托代理人谭阳，代理权限：特别授权代理。
委托代理人李德权，代理权限：特别授权代理。
原审第三人苏某乙，男，云南省双柏县人，系苏某甲之弟。
原审原告谭某某与原审被告张某某、原审第三人苏某甲、苏某乙分家析产纠纷一案，本院于2008年8月15日作出（2008）双民初字第100号民事判决，已发生法律效力。2014年3月11日，本院以（2014）双民监字第1号民事裁定，决定对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告谭某某，原审被告张某某，原审第三人苏某甲的委托代理人谭阳、李德权到庭参加诉讼。原审第三人苏某乙经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告谭某某诉称，1996年2月3日我与苏某甲登记结婚后夫妻感情较好，一直在外租房子做门窗生意。婚后生育长子苏某丙，女儿苏某丁。2000年我与苏某甲在双柏县中纤板厂对面购买荒地一块，后于2002年在双柏县城兴贸路建盖房屋一幢。苏某甲的母亲张某某，在我们做生意后，农闲时和我们一起生活，农忙时又回大敌鲁家里帮忙，后来由她帮忙划玻璃，我们每月给她200元钱，房子建好后，我们就和她分开生活，并将房屋第四层给她居住。2004年11月24日，苏某甲因发生交通事故，导致下肢粉碎性骨折，大脑也受到了严重的伤害。2006年12月他向法院提出与我离婚，我考虑到他的身体状况和我们的感情，没有同意离婚。2008年2月苏某甲再次向法院起诉与我离婚，并规避了财产的分割。我同意离婚，但请求法院先对我们进行析产，从家庭共同财产中分割出夫妻共同财产，再解决离婚问题。
原审被告张某某辩称，我丈夫死得早，是我独自一人抚养3个孩子长大的。苏某甲结婚后，我帮他们抚养2个小孩，他们夫妻建房时我拿出去了19万元钱。本案应将苏某乙列为当事人，因为他属于家庭共同成员。共同财产的分割，应注重贡献的大小，本案中我对财产的贡献较大，付出较多，应适当多分。被原告收取的债权应当列为夫妻共同财产，家庭共同债务应当分担。
原审第三人苏某甲称，原告是恶人先告状。
原审第三人苏某乙称，因为我哥读书，我没能读初中，后来他做生意，我一直在帮他，每年10月以后我都出来帮他做事，一直到第二年的2月或3月。我们也没有分过家，他们建盖的房子我有份额。
原审查明，原告谭某某与第三人苏某甲于1996年2月3日自愿登记结婚，婚后在双柏县城做钢门窗生意，未回到妥甸大敌鲁与苏某乙等共同居住生活。谭某某与苏某甲共同生育长子苏某丙，女儿苏某丁。谭某某与苏某甲婚后于1996年开始做钢门窗生意，被告张某某帮助其划玻璃。在农闲时节第三人苏某乙也来帮忙，谭某某与苏某甲也对苏某乙的农业耕种进行资助。谭某某与苏某甲于2000年在油炸房双柏县中纤板厂对面购买荒地一块，2002年在双柏县城兴贸路建盖四层房屋一幢。2004年12月22日苏某甲到昆明进货时发生交通事故，造成双下肢粉碎性骨折，现尚欠赔偿款30000元。此后，谭某某、苏某甲、张某某之间为苏某甲的治疗、交通事故赔偿款及家庭琐事发生吵闹。2006年12月起谭某某与苏某甲夫妻分居生活。2006年12月30日，苏某甲向本院提起离婚诉讼，本院于2007年3月22日判决驳回苏某甲的诉讼请求，后夫妻关系未能改善，仍然分居生活。2008年2月19日，苏某甲再次向本院提起离婚诉讼，在离婚诉讼过程中，谭某某于2008年5月16日向本院提起分家析产诉讼，要求先析产，再离婚。
原审认为，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。原告谭某某提出位于双柏县城兴贸路四层房屋一幢及双柏县中纤板厂对面的荒地一块属于夫妻共同财产，有事实和法律依据，应予支持。被告张某某提出房屋大部分是自己投资建盖的，因无证据证明，不予支持。根据谭某某在庭审中承认被告张某某对家庭尽了一定的义务，苏某甲对此也未否认，根据“意思自治”的民事原则，被告张某某在本案中应享有少量的财产份额。第三人苏某乙提出自己与第三人苏某甲未分过家，对财产有分割权的请求，因无法提供参与建房的证据，故其主张不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零八条和《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、位于双柏县城兴贸路的四层房屋一幢及双柏县中纤板厂对面的荒地一块属于原告谭某某及第三人苏某甲的夫妻共同财产，其中位于双柏县城兴贸路四层房屋一幢的住房第四层归被告张某某所有。二、夫妻共同债务30000元由原告谭某某及第三人苏某甲清偿。三、驳回第三人苏某乙的诉讼请求。案件受理费减半收取1530元，由原告谭某某及第三人苏某甲负担1130元，由被告张某某负担400元。
本案再审过程中，原审原告谭某某称，对原审判决无议异，认为在中纤板厂对面购买的荒地一块属于夫妻共同财产。
原审被告张某某辩称，对原审判决没有意见，谭某某与苏某甲购买荒地的事我不清楚。
经再审查明，原审原告谭某某与原审第三人苏某甲，于1996年2月3日自愿登记结婚后在双柏县城做钢门窗生意，未回到妥甸镇大敌鲁与原审第三人苏某乙等共同居住生活。婚后生育一子一女。谭某某与苏某甲于1996年开始做钢门窗生意，原审被告张某某帮助其划玻璃。2002年谭某某与苏某甲在双柏县城兴贸路建盖房屋一幢四层（一层为铺面三间）。房屋建好后，谭某某、苏某甲与张某某分开生活，将该房屋中的第四层给张某某居住。2004年12月22日苏某甲到昆明进货时发生交通事故，尚欠赔偿款30000元。此后，谭某某、苏某甲、张某某之间为家庭琐事发生矛盾。2006年12月30日，苏某甲向本院提起离婚诉讼，经本院审理判决驳回了其诉讼请求。2008年2月19日，苏某甲再次起诉离婚，在离婚诉讼过程中，谭某某于2008年5月16日向本院提起分家析产诉讼。
另查明，本案中位于双柏县中纤板厂对面的荒地一块，已由案外人高某某于2000年7月21日向双柏县土地管理局进行了土地使用权登记，持有土地使用证，取得了该荒地的土地使用权。
本院再审认为，本案中，原审原告谭某某与原审第三人苏某甲于2002年在双柏县城兴贸路建盖四层房屋一幢，房屋建好后，谭某某、苏某甲与原审被告张某某分开生活，并将该房屋中的第四层分给张某某居住，故应认定谭某某、苏某甲与张某某已经进行了析产。被告张某某提出房屋大部分是自己投资建盖的，因未提供相应证据予以证明，该主张不予支持。谭某某提出位于双柏县中纤板厂对面的荒地一块属于夫妻共同财产的主张，未按照法律规定对该荒地进行土地使用权登记，无证据证明已取得该荒地的土地使用权，故对该主张不予支持。原审将该荒地认定为谭某某与苏某甲的夫妻共同财产，认定事实错误，应当予以纠正。原审第三人苏某乙在本案中系有独立请求权的第三人，经依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自行放弃权利。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、维持本院（2008）双民初字第100号民事判决中的第二项、第三项，即夫妻共同债务30000元由谭某某及第三人苏某甲清偿；驳回第三人苏某乙的诉讼请求。
二、撤销本院（2008）双民初字第100号民事判决第一项中关于“双柏县中纤板厂对面的荒地一块属于原告谭某某及第三人苏某甲的夫妻共同财产”部分。
三、位于双柏县城兴贸路四层房屋中的第一层、第二层、第三层归原审原告谭某某与原审第三人苏某甲所有；第四层归原审被告张某某所有。
案件受理费减半收取1530元，由原审原告谭某某及原审第三人苏某甲负担1130元，由原审被告张某某负担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
审判长 李保云
审判员 赵德祥
审判员 刘纹竹
二０一四年九月十七日
书记员 方烨杉