安徽省安庆市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜民二初字第00200号
原告：中国建设银行股份有限公司望江支行。
负责人：胡伟，该支行行长。
委托代理人：曾申玖，该支行员工。
委托代理人：吴开梅，安徽安联律师事务所律师。
被告：望江县长高建筑安装有限责任公司。
法定代表人：虞银水，该公司董事长。
被告：虞银水。
上述两被告共同委托代理人：陈爱明，安徽雷城律师事务所律师。
被告：望江县霞飞服饰有限公司。
法定代表人：赵根云，该公司经理。
被告：黄品炎，男，汉族，1949年7月23日出生，住安徽省望江县。
委托代理人：严春芳，望江县华阳镇法律服务所法律工作者。
被告：熊东华，男，汉族，1968年6月15日出生，住安徽省望江县。
委托代理人：袁长应，安徽大雷律师事务所律师。
被告：虞东良，男，汉族，1982年11月23日出生，住安徽省望江县。
被告：虞毛水，男，汉族，1947年4月11日出生，住安徽省望江县。
被告：虞结华，男，汉族，1964年5月28日出生，住安徽省望江县。
被告：虞金苟，男，汉族，1968年2月9日出生，住安徽省望江县。
被告：虞结水，男，汉族，1957年4月11日出生，住安徽省望江县。
原告中国建设银行股份有限公司望江支行（以下简称望江建行）与被告望江县长高建筑安装有限责任公司（以下简称长高建司）、望江县霞飞服饰有限公司（以下简称霞飞公司）、虞银水、黄品炎、熊东华、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月17日公开开庭进行了审理。原告望江建行的委托代理人曾申玖、吴开梅，被告长高建司与虞银水的共同委托代理人陈爱明，被告虞银水，被告黄品炎的委托代理人严春芳，被告熊东华的委托代理人袁长应到庭参加诉讼。被告霞飞公司、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年12月25日，原告与长高建司签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定：原告向长高建司发放贷款899万元，期限1年。霞飞公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：霞飞公司以自有房地产就长高建司上述债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告分别与虞银水、黄品炎、熊东华、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水签订《最高额保证合同》，约定：虞银水、黄品炎、熊东华、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水为长高建司上述借款提供连带保证担保。最高额抵押合同、最高额保证合同担保范围均为：包括借款本息、违约金及实现债权而发生的费用。还约定，被告发生特定事项，原告有权提前收回贷款，有权要求保证人承担保证责任，有权处置抵押财产并优先受偿。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。但在约定的借款期限内，被告出现连续拖欠本息等原告有权宣布贷款提前到期的情形。2015年4月16日原告宣布贷款提前到期，并通知了主债务人及各担保人，但主债务人及担保人均未履行还款义务。请求判令：1、长高建司立即偿还原告借款本金899万元及利息（自2015年4月21日起至2015年12月24日止，按年利率6.932%计算；自2015年12月25日起至实际清偿之日止，按年利率10.398%计算）；2、原告有权以霞飞公司抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款在霞飞公司抵押担保范围内优先受偿；3、案件诉讼费用由被告共同负担；4、虞银水、黄品炎、熊东华、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水就上述债务及费用向原告承担连带清偿责任。
长高建司、虞银水在庭审中辩称：长高建司向原告借款899万元、霞飞公司以其所有的房地产向原告提供抵押担保，虞银水提供保证担保均属实。原告要求以案涉抵押的不动产优先偿还债务，在抵押物清偿不足的情况下，再由主债务人清偿，如不足，虞银水愿意承担不足部分的清偿责任。
黄品炎在庭审中辩称：本人不知道原告与长高建司之间借款的事情，也没有签订过所谓的最高额保证合同。原告要求本人承担保证担保责任没有事实依据。原告起诉后，本人到长高建司询问，长高建司承认是找人代本人在最高额保证合同上签字。在借款合同及最高额保证合同签订过程中，原告没有尽到审慎审查义务，无故起诉本人，造成本人损失，本人保留要求原告赔偿损失的权利。
熊东华在庭审中辩称：本人对原告与长高建司、霞飞服饰之间的借款不知情，原告据以要求本人承担保证担保责任所依据的最高额保证合同系伪造，签名系他人冒签。原告系正规金融机构，应有专业的风险防范知识，保证合同应当面签。原告由于自己疏忽大意，且滥用诉权，将本人拖至诉讼，徒增本人讼累，本人保留追究原告赔偿的权利。
原告为支持其诉讼主张向本院提交以下证据：一、原告企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明复印件各1份，证明原告的诉讼主体资格。二、长高建司、霞飞公司的营业执照、组织机构代码证，虞银水、黄品炎、熊东华、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水身份证复印件各1份，证明各被告的诉讼主体资格。三、《人民币流动资金贷款合同》复印件，证明：长高建司与原告签订贷款合同的事实。四、《最高额抵押合同》1份、《抵押房地产他项权证》2份，证明：1、霞飞公司向原告提供抵押担保的事实；2、案涉抵押房地产已在行政机关办理了抵押登记的事实。五、《最高额保证合同》复印件8份，证明虞银水、黄品炎、熊东华、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水向原告提供最高额连带保证担保的事实。六、转账凭证复印件1份，证明原告发放案涉贷款的事实。七、《告知函》、《提前归还贷款通知书》、邮寄凭证复印件各1份，证明原告于2015年4月16日宣布贷款提前到期，并通知主债务人、各担保人的事实。
长高建司、虞银水对原告提交的证据质证意见为：证据一、二、三、四、六、七，无异议。证据五，虞银水、虞东良的最高额保证合同是其本人所签，其余的都是他人代签的。
黄品炎对原告提交的证据质证意见为：证据一、二，无异议。证据三、四、六、七，不清楚。证据五，黄品炎的最高额保证合同不是本人所签，其余的不清楚。
熊东华对原告提交的证据质证意见为：证据一、二，无异议。证据三、四、六、七，不清楚。证据五，熊东华的最高额保证合同不是本人所签，其余的不清楚。
熊东华为支持其诉讼主张向本院提交《证明》1份，证明熊东华的《最高额保证合同》中的“熊东华”签名不是其本人所签。
原告、长高建司、虞银水、黄品炎对熊东华提交的证据均无异议。
长高建司、虞银水、黄品炎未向本院提交证据。
霞飞公司、虞东良、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水未到庭参加诉讼，未对原告、被告熊东华提交的证据发表质证意见，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。
本院对原告、被告熊东华提交的证据作如下认定：对原告证据一、二、三、四、六、七，被告长高建司、虞银水、黄品炎、熊东华均无异议，故予以认定。证据五，对黄品炎、熊东华、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水的《最高额保证合同》，原告经核实认可系他人代签，并认可他们不承担本案保证担保责任。虞银水对其所涉《最高额保证合同》无异议，虞东良的《最高额保证合同》经与虞东良本人核实，亦无异议。故仅对虞银水、虞东良的《最高额保证合同》予以认定。
对熊东华提交的《证明》，因原告、长高建司、虞银水、黄品炎均无异议，故予以认定。
本院根据以上采信的证据，认定案件事实如下：2014年12月25日，原告（乙方）与长高建司（甲方）签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定：甲方向乙方借款899万元，期限1年，自2014年12月25日至2015年12月24日。利率按LPR利率加133.2基点（1基点＝0.01%），按月结息，结息日为每月第20日。若合同项下贷款逾期，罚息利率为贷款利率上浮50%。甲方违反合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期未到期债务的本金、利息和费用。
2013年12月16日霞飞公司（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》，2014年12月25日原告（乙方）分别与虞银水、虞东良（甲方）签订《最高额保证合同》。上述两份担保合同约定：鉴于乙方为长高建司（以下简称债务人）连续发生的发放人民币/外币贷款授信业务而将要或已经与债务人在2013年12月16日至2016年12月16日期间签订的人民币借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函等法律文件（以下简称主合同）。对债务人在主合同项下一系列债务，霞飞公司愿意以其所有的房地产[房地权证华阳镇201320**号，望国用（2013）第1474号]提供最高额抵押担保，虞银水、虞东良愿意提供连带保证担保。担保限额均为900万元。担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权及担保权利发生的一切费用。上述抵押担保在相关行政机关办理了抵押登记。嗣后，原告依约于2014年12月26日向长高建司发放了899万元贷款。后长高建司仅支付了2015年4月20日之前的利息。原告于2015年4月16日向长高建司宣布借款提前到期，并要求各被告偿还。本案审理过程中，原告经核实，认可黄品炎、熊东华、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水的《最高额保证合同》均系他人代签，并认可他们不承担本案保证担保责任。
本院认为：涉案《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依《人民币流动资金贷款合同》的约定，向长高建司发放899万元贷款后，长高建司未依约偿还利息，构成违约。依据借款合同“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，乙方有权宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期未到期债务的本金、利息和费用”的约定，原告有权宣布借款立即到期，并要求长高建司立即偿还。故原告诉请长高建司偿还899万元借款及利息、罚息，本院予以支持。长高建司、虞银水辩称，借款应先由霞飞公司提供抵押物的变价款偿还，不足部分再由长高建司、虞银水偿还，该抗辩理由无法律依据，本院不予支持。依据《最高额抵押合同》的约定，原告有权对霞飞公司案涉抵押的房地产[房地权证华阳镇201320**号，望国用（2013）第1474号]折价或拍卖、变卖所得价款在900万元限额内享有优先受偿权。依据《最高额保证合同》的约定，原告有权要求虞银水、虞东良对长高建司案涉债务在900万元限额内承担连带清偿责任。至于黄品炎、熊东华、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水保证担保责任的问题，原告经核实后，认可黄品炎、熊东华、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水《最高额保证合同》系他人代签，并认可他们不承担本案保证担保责任，故对原告要求黄品炎、熊东华、虞毛水、虞结华、虞金苟、虞结水承担本案保证担保责任的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，虞银水、虞东良承担担保责任后，有权向长高建司追偿。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告望江县长高建筑安装有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司望江支行899万元借款及利息、罚息（自2015年4月21日起至2015年12月24日止，按年利率6.932%计算；自2015年12月25日起至实际清偿之日止，按年利率10.398%计算）；
二、原告中国建设银行股份有限公司望江支行就被告望江县霞飞服饰有限公司涉案抵押的房地产[房地权证华阳镇201320**号，望国用（2013）第1474号]折价或拍卖、变卖所得价款在900万元限额内享有优先受偿权；
三、被告虞银水、虞东良对被告望江县长高建筑安装有限责任公司上述给付义务在900万元限额内承担连带清偿责任；被告虞银水、虞东良承担担保责任后，有权向被告望江县长高建筑安装有限责任公司追偿；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司望江支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75101元，由被告望江县长高建筑安装有限责任公司、虞银水、虞东良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 杨再松
代理审判员 王纯兵
人民陪审员 马世忠
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 丁 俊
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。