杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余商初字第661号
原告：杭州银行股份有限公司余杭支行。
代表人：胡越美。
委托代理人：陈容。
委托代理人：诸莉瑛。
被告：杭州杰讯进出口贸易有限公司。
法定代表人：张璟。
委托代理人：刘国华。
被告：张璟。
委托代理人：刘国华。
被告：王锋花。
委托代理人：张璟。
委托代理人：刘国华。
被告：杭州信谊进出口有限公司。
法定代表人：胡继清。
原告杭州银行股份有限公司余杭支行（以下简称杭州银行余杭支行）为与被告杭州杰讯进出口贸易有限公司（以下简称杰讯公司）、张璟、王锋花金融借款合同纠纷一案，于2014年4月17日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员董文适用简易程序进行审理。审理过程中，原告杭州银行余杭支行提出申请追加杭州信谊进出口有限公司（以下简称信谊公司）为本案共同被告。经审查，本院予以准许，并通知追加信谊公司为本案共同被告参加诉讼。本院于2014年6月8日公开开庭进行了审理。原告杭州银行余杭支行的委托代理人陈容、被告杰讯公司、张璟、王锋花的共同委托代理人刘国华到庭参加诉讼，被告信谊公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告杭州银行余杭支行起诉称：杰讯公司因经营需要于2013年7月19日向杭州银行余杭支行借款美元23万元，双方签订《借款合同》一份，对利息、逾期利息、还款时间、实现债权费用等作出约定。杭州银行余杭支行与王锋花签订《最高额抵押合同》一份，并取得了编号为余房他证字第111218**号房屋他项权证。张璟、王锋花向杭州银行余杭支行出具融资担保书二份，同意承担连带清偿责任。杭州银行余杭支行与信谊公司签订《保证合同》，自愿为杰讯公司的借款承担连带清偿责任。合同签订后，杭州银行余杭支行依约向杰讯公司发放借款美元23万元。由于杰讯公司逾期未归还借款，故杭州银行余杭支行起诉至法院，请求判令：一、被告杰讯公司归还借款美元23万元（合计约人民币198.4万元），利息及逾期利息60199.52元，本息合计约2044199.52元；二、被告杰讯公司承担本案诉讼费、保全费；三、被告张璟、王锋花对上述诉讼请求承担连带清偿责任；四、原告杭州银行余杭支行对被告张璟、王锋花提供的抵押物享有优先受偿权。审理过程中，因追加信谊公司为共同被告，杭州银行余杭支行变更诉讼请求为：一、被告杰讯公司归还借款美元23万元（按汇率6.1279，计人民币1962880元），支付逾期利息15306.4美元（按汇率6.2104计人民币95058.37元）（逾期利息暂计至2014年4月16日，此后至实际还款日止的逾期利息按合同约定另计）；二、原告杭州银行余杭支行对被告王锋花提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；三、被告张璟、王锋花、信谊公司对被告杰讯公司的上述诉讼请求承担连带清偿责任；四、被告杰讯公司、张璟、王锋花、信谊公司承担本案诉讼费（包括财产保全申请费5000元）。
原告杭州银行余杭支行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.《借款合同》一份，用以证明被告杰讯公司向原告杭州银行余杭支行借款美元23万元，双方对借款法律关系作出约定的事实。
2.融资担保书二份，用以证明被告张璟、王锋花自愿对被告杰讯公司的债务承担连带责任的事实。
3.《最高额抵押合同》、房屋他项权证各一份，用以证明被告王锋花自愿为被告杰讯公司的借款向原告杭州银行余杭支行提供最高额抵押担保，原告杭州银行余杭支行已经依法取得房屋他项权证的事实。
4.《保证合同》一份，用以证明被告信谊公司自愿为被告杰讯公司的借款提供保证担保的事实。
5.借款借据一份，用以证明原告杭州银行余杭支行依约向被告杰讯公司发放贷款美元23万元的事实。
被告杰讯公司、张璟、王锋花答辩称，第一、对借款本金无异议，但杭州银行余杭支行对计算利息的利率及起算时间未明确。第二、双方确实签订了《借款合同》，杰讯公司确实向杭州银行余杭支行借款美元23万元，但借款的贷款资金流向是诸莉瑛及其丈夫陈浩的好处费及陈浩以其母亲名义与张璟合开的杭州澳右豪进出口有限公司（以下简称澳右豪公司）。因此，诸莉瑛存在违规操作，且张璟、王锋花无担保能力。
被告杰讯公司、张璟、王锋花为支持其抗辩意见，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
电话录音光盘及文字整理材料一份，用以证明澳右豪公司的财务章及法人章在施林飞手上，被告张璟、王锋花无法控制澳右豪公司的实际经营，也无法办理国税出口退税手续，并且贷款部分款项流入澳右豪公司及施林飞个人帐户的事实。
本院对原告杭州银行余杭支行提供的证据认证如下：证据1、2及证据3中的房屋他项权证，杰讯公司、张璟、王锋花无异议，本院确认作为认定本案相关事实的依据。证据3中的《最高额抵押合同》，杰讯公司、张璟、王锋花对真实性无异议，对关联性有异议，本院对该证据三性予以认定。证据4，杰讯公司、张璟、王锋花认为真实性无法质证，本院对该证据真实性予以认定。证据5，杰讯公司、张璟、王锋花对真实性、合法性无异议，关联性有异议，本院认为该证据能够证明杭州银行余杭支行依约交付借款美元23万元。
本院对被告杰讯公司、张璟、王锋花提供的证据认证如下：杭州银行余杭支行对三性有异议，本院对该证据真实性不予认定，即使该证据属实，该证据并不影响本案借款事实认定。
被告信谊公司未作答辩，也未向本院提供证据，对原告杭州银行余杭支行提供的证据放弃到庭质证的权利。
本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定如下事实：
2011年4月14日，杭州银行余杭支行与王锋花签订编号为021C122201300068《最高额抵押合同》，约定：王锋花以坐落于南苑街道华鼎豪园36幢二单元301室房屋设定抵押，为杰讯公司自2011年4月14日至2014年4月13日在最高融资余额3643500元内与杭州银行余杭支行签订的所有银行融资合同项下的义务提供不可撤销的抵押担保；主合同债务人履行债务的期限按照主合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限；抵押担保范围包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于为处分抵押财产所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等）和所有其他应付费用。同日，杭州银行余杭支行取得编号为余房他证字第111218**号房屋他项权证，载明：房屋他项权利人为杭州银行余杭支行；房屋所有权人为王锋花；房屋所有权证号为余房权证南移字第××号；房屋坐落于南苑街道华鼎豪园36幢二单元301室；债权数额3643500元；最高额抵押权。
2013年7月18日，张璟、王锋花分别向杭州银行余杭支行出具融资担保书，同意为债务人杰讯公司与杭州银行余杭支行签订的《借款合同》（编号：021C122201300068）提供不可撤销的连带责任保证，保证期限自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年，担保范围为融资金额美元23万元、利息及罚息、违约金、赔偿金以及银行为收回债权所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。
2013年7月19日，杭州银行余杭支行与信谊公司签订编号为021C1222013000681《保证合同》，约定：为确保杭州银行余杭支行与债务人杰讯公司签订的编号为021C122201300068《借款合同》的履行，信谊公司向杭州银行余杭支行提供不可撤销的连带责任保证；信谊公司保证担保的主债权金额为美元23万元，保证担保范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用；保证担保期限为自借款发放之日起至借款到期后两年止；若被担保的债权还存在物的担保的，无论该物的担保是否为债务人本人所提供，信谊公司的保证责任和担保范围均不受影响和变化，杭州银行余杭支行有权选择合适自己的债权实现方式，信谊公司承诺仍提供担保并就全部债务承担保证责任。
同日，杭州银行余杭支行与杰讯公司签订编号为021C122201300068《借款合同》一份，约定：杰讯公司向杭州银行余杭支行借款美元23万元，借款期限自2013年7月19日至2013年10月18日；归还借款本息方式为本金到期一次性归还，利息在到期日一次性付清；贷款利息执行固定贷款利率，为月利率3.975‰，借款期限内利率不变。同日，杭州银行余杭支行向杰讯公司发放贷款美元23万元。借款到期后，杰讯公司未按约还本付息。截至2014年4月16日，杰讯公司欠借款本金美元23万元、利息15306.4美元。为此，杭州银行余杭支行起诉至法院，请求上判。
另认定，杭州银行余杭支行于2013年10月31日就本案在本院预立案，本院以案号（2013）杭余立预字第517号立案受理。该预立案过程中，杭州银行余杭支行申请对杰讯公司、张璟、王锋花的财产采取财产保全措施，并支出财产保全申请费5000元。
本院认为，原告杭州银行余杭支行与被告杰讯公司之间的《借款合同》、与被告王锋花之间的《最高额抵押合同》、与被告信谊公司之间的《保证合同》及被告张璟、王锋花出具的融资担保书均系当事人真实意思，内容不违反法律强制性规定，本院确认合法有效。被告杰讯公司收到借款后未按约还本付息，原告杭州银行余杭支行有权根据《借款合同》约定要求被告杰讯公司返还借款本金及支付利息，并有权根据《最高额抵押合同》约定要求对被告王锋花提供的抵押物在约定的最高限额内行使优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保”之规定，被告王锋花以编号为余房他证字第111218**号房屋他项权证项下房产对债权确定期间内即自2011年4月14日至2014年4月13日原告杭州银行余杭支行对被告杰讯公司享有的全部债权在最高本金余额3643500元及相应利息等债权范围内承担抵押担保责任，因被告王锋花所提供的抵押房产亦为原告杭州银行余杭支行与被告杰讯公司之间其他借款合同提供最高额抵押担保，故上述抵押房产最终承担的最高限额为人民币本金3643500元及相应利息，亦即被告王锋花有证据证实上述抵押房产已就债权确定期间内原告杭州银行余杭支行对被告杰讯公司享有的债权承担人民币本金3643500元及相应利息，则原告杭州银行余杭支行自2011年4月14日至2014年4月13日与被告杰讯公司发生的其他债权与被告王锋花提供的编号为余房他证字第111218**号房屋他项权证项下抵押房产无关。被告张璟、王锋花、信谊公司作为连带责任保证人，应在约定的最高限额即借款本金美元23万元及相应利息范围内对被告杰讯公司的债务承担连带清偿责任。
被告杰讯公司、张璟、王锋花抗辩计算利息的利率及计算时间未明确，因原告杭州银行余杭支行系诉请主张被告杰讯公司返还美元，且庭审中已明确利息计算方式，该项抗辩意见理由不成立，本院不予采信。被告杰讯公司、张璟、王锋花抗辩诸莉瑛存在违规操作，贷款资金流向是诸莉瑛及其丈夫陈浩的好处费及陈浩以其母亲名义与张璟合开的澳右豪公司，因资金流向为被告杰讯公司自行处分贷款用途，被告杰讯公司向原告杭州银行余杭支行借款系其真实意思表示，故该项抗辩意见于法无据，本院亦不予采信。综上，原告杭州银行余杭支行的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杭州杰讯进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内返还原告杭州银行股份有限公司余杭支行借款本金美元320000元；
二、被告杭州杰讯进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告杭州银行股份有限公司余杭支行利息15306.4美元（暂计至2014年4月16日，此后至判决确定履行之日止的利息按《借款合同》约定另计）；
三、原告杭州银行股份有限公司余杭支行对被告王锋花的抵押物即编号为余房他证字第111218**号房屋他项权证项下的房产就上述第一、二项债务在最高借款本金人民币3643500元及相应利息范围内享有优先受偿权；
四、被告张璟、王锋花、杭州信谊进出口有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23248元，减半收取11624元，财产保全申请费5000元，由被告杭州杰讯进出口贸易有限公司负担，被告张璟、王锋花、杭州信谊进出口有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费23248元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求，由本院书面通知预交。
代理审判员 董文
二〇一四年七月一日
书 记 员 李佳