广西壮族自治区玉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂09民终733号
上诉人（一审被告）：陈某1，男，1947年8月1日，汉族，住广西壮族自治区陆川县。
被上诉人（一审原告）：陈良谋，女，1957年1月7日出生，汉族，住广西壮族自治区陆川县。
委托诉讼代理人：牟礼迎，男，1959年2月1日出生，汉族，住广西壮族自治区陆川县，系陈良谋的丈夫。
被上诉人（一审原告）：黎某，女，1948年5月7日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。
被上诉人（一审原告）：陈某2，女，1978年5月16日出生，汉族，住广西壮族自治区融水苗族自治县。
被上诉人（一审原告）：陈某3，男，1995年5月29日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。
上述两被上诉人的共同委托诉讼代理人：黎某，女，汉族，1948年5月7日出生，住广西壮族自治区柳州市柳北区，系陈某2、陈某3之母。
上述两被上诉人的共同委托诉讼代理人：陈良谋，女，1957年1月7日出生，汉族，住广西壮族自治区陆川县。
上诉人陈某1因法定继承纠纷一案，不服陆川县人民法院（2017）桂0922民初1766号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了公开审理。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：陈寿荣与黄绍英是夫妻关系，陈寿荣于1989年2月12日死亡，黄绍英于2008年5月24日死亡，两人生前生育有三个子女，分别是陈从勤、陈某1、陈良谋。陈从勤与黎某是夫妻关系，陈从勤于2011年8月6日死亡，共育有一子一女，女儿名为陈某2，儿子名为陈某3。位于陆川县的国有土地使用权（面积为104.64平方米）人是陈寿荣，土地来源是政府征地安排给老干部的，1988年11月8日申请办理房屋产权证（已建二层），1988年12月4日取得房产证，房产证号是桂房证字第××号，房屋产权人陈寿荣，1991年6月13日取得该房屋的土地使用证，证号是陆国用（1991）字第141号，土地使用者陈寿荣。陈寿荣、黄绍英生前都没有书面遗嘱对其遗产二层房屋进行处置，继承开始后陈良谋、黎某、陈某2、陈某3与陈某1之间也没有协商过分配父母的遗产。1999年12月30日陆川县人民政府根据陈某1的申请，以陆土变（1999）371号批复将陆国用［1991］字第141号土地使用权转由陈某1继承使用，2000年1月陆川县人民政府颁发了陆国用（2000）字第141-1号国有土使用证给陈某1。根据县老干局的证明，2000年3月23日陆川县人民政府颁发了桂房证字第00××95号房产证给陈某1（已建成五层楼房）。陈寿荣在世时于1986年年底开始建设房屋，1988年建成二层，1996年后由陈某1筹款加建第三、四、五层。房屋是座北向南，每层户型一样，共4个房，其中南边三个房，北边靠西一个房，一厅、一厨、一卫，楼梯在东边。1996年起陈某1在该房屋居住至今，2014年9月陈良谋回家发现大门锁被换了，不能进去，陈良谋到陆川县房地产管理所去查询房屋的档案，发现父亲陈寿荣名下的房产已被转户到陈某1的名下，从而发生纠纷。2014年12月23日，陈良谋、黎某、陈某2、陈某3于向陆川县人民法院提起行政诉讼，请求判决撤销陆川县人民政府颁发给陈某1的产权证。法院作出判决：撤销陆川县人民政府分别于2000年1月20日、2000年3月23日颁发给陈某1的陆国用（2000）字第141-1号国有土使用证、桂房证字第00××95号房屋所有权证。陈某1不服判决提起上诉，玉林市中级人民法院驳回上诉，维持原判。2016年3月1日陈某1向陆川县人民法院提起诉讼，请求判决确认陈良谋、陈某2、陈某3、黎某对陈寿荣、黄绍英夫妇的坐落在陆川县温泉镇新洲路老干一区3栋1号面积为104.64平方米的国有土地使用权[陈寿荣的国有土地使用权证号：陆国用（1991）字第141号]遗产的一半（即属于陈寿荣部分的52.32平方米）丧失继承权；另一半（即属于黄绍英部分的52.32平方米）由陈某1继承。法院于2016年7月5日作出(2016)桂0922民初439号民事判决，驳回陈某1的诉讼请求。后陈良谋、陈某2、陈某3、黎某于2017年8月9日向陆川县人民法院起诉，请求：判决陈良谋、黎某、陈某2、陈某3与陈某1对陈寿荣、黄绍英夫妇的座落在陆川县温泉镇新洲路老干一区3栋1号的房屋一栋五层[国有土地使用权的面积为104.64平方米，陈寿荣的国有土地使用权证号：陆国用（1991）字第141号]扣除陈某1加建第三、四、五层的投资款后的遗产按法定继承分割。
一审法院认为：依照继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理；没有遗嘱和遗赠抚养协议的，首先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。陈寿荣与黄绍英的遗产即：座落在陆川县（包括国有土地使用权）,由陈从勤、陈某1、陈良谋继承，陈从勤已故，其继承份额由陈某2、陈某3、黎某继承。根据该房屋的户型及本案的实际情况，其中：第二层的房屋，靠近东边的第一间房归陈某2、陈某3、黎某所有，靠近西边的三间房归陈良谋所有，其余客（餐）厅、厨房和卫生间由陈良谋、陈某2、陈某3、黎某共同共有使用；第一层的房屋，靠近东边的二间房归陈某1所有，靠近西边的二间房归陈某2、陈某3、黎某所有，其余客（餐）厅、厨房和卫生间由陈某2、陈某3、黎某和陈某1共同共有使用。另外，楼梯由陈良谋、黎某、陈某2、陈某3与陈某1共有使用。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第(二)项、第五条、第十条第一款、第十三条第一款的规定，判决：被继承人陈寿荣名下的座落在陆川县。第二层的房屋，靠近东边的第一间房归陈某2、陈某3、黎某所有，靠近西边的三间房归陈良谋所有，其余客（餐）厅、厨房和卫生间由陈良谋、陈某2、陈某3、黎某共同共有使用；第一层的房屋，靠近东边的二间房归陈某1所有，靠近西边的二间房归陈某2、陈某3、黎某所有，其余客（餐）厅、厨房和卫生间由陈某2、陈某3、黎某和陈某1共同共有使用。另外，楼梯由陈良谋、黎某、陈某2、陈某3与陈某1共有使用。案件受理费100元,由陈良谋、陈某2、陈某3、黎某共同负担50元，陈某1负担50元。
上诉人陈某1对一审判决不服，上诉称：争议房屋一、二层面积共174平方米，依法上诉人应分得58平方米房屋面积，但按一审判决上诉人才分得三十多平方米，显失公平；且上诉人腿脚不利索，使用一楼的厨房、客厅方便起居生活，为了有利于各方生活起居，上诉人主张一层的厨房、客厅以及靠东边的两间房屋的所有权。请求：撤销一审判决，依法改判陆川县温泉镇新洲路老干一区3栋1号的房屋第一层的厨房、客厅以及靠近东边的二间房归陈某1所有，靠近西边的二间房归陈某2、陈某3、黎某所有，卫生间由陈某2、陈某3、黎某和陈某1共同共有使用。第二层的房屋，靠近东边的第一间房归陈某2、陈某3、黎某所有，靠近西边的三间房归陈良谋所有，其余客（餐）厅、厨房和卫生间由陈良谋、陈某2、陈某3、黎某共同共有使用。
被上诉人陈良谋、黎某、陈某2、陈某3答辩称：上诉人伪造遗嘱，在1999年、2000年利用非法手段骗取有关部门将土地证、房产证过户到自己名下，且上诉人加建三、四、五层时没有告知被上诉人，侵犯了被上诉人对房屋空间的使用权，依法不应分得父母的遗产；上诉人称一直使用一层的厨房、客厅、卫生间不是事实，上诉人的目的是想侵吞一楼的财产，故依照继承法第七条第四款的规定，上诉人应丧失继承权，陆川县温泉镇新洲路老干一区3栋1号的房屋第一层应属于黎某、陈某3、陈某2所有，第二层应属于陈良谋所有。请求法院驳回上诉人的上诉，依法维护被上诉人的合法权益。
经本院审理查明：一审判决认定的事实属实，本院予以确认。
本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。各方当事人对一审确认的继承份额没有争议的部分，本院予以维持。根据上诉人的上诉请求，二审的争议焦点在于讼争房屋第一层的厨房、客厅应归谁所有？关于争议房屋第一层的厨房、客厅应由谁享有的问题。陈某1上诉称依据一审判决其所得到的房屋面积才三十几平方米，未达到均衡分配的份额标准，一审判决显失公平，本院认为本案属于法定继承纠纷，在共有人没有特别约定的情况下，一般应认定各共有人等额享有为宜，但根据本案的实际情况，如果对该房屋一、二层按同等的面积数进行分割，不利于维护各方当事人的合法权益和保障各方当事人对房屋的使用权，本院综合衡量本案的法律效果和社会效果，平衡各方利益的基础上对各方可继承的遗产进行析分，一审判决对该房屋一、二层的析分并无不当，争议的厨房、客厅由上诉人陈某1与被上诉人黎某、陈某2、陈某3共同共有使用是有利于方便生活起居的，各方当事人应互谅互让，和睦共处，以发挥该房屋的最大效用。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法予以维持。上诉人陈某1的上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元（上诉人陈某1已预交），由上诉人陈某1负担。
本判决为终审判决。
审判长 梁 凤
审判员 吕海欢
审判员 郑燕冰
二〇一八年五月十七日
书记员 邓春秀