浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第5577号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司。住所地：杭州市西湖大道***号***室。
负责人：徐德良，系该公司董事长。
委托代理人（特别授权代理人）：章山山、王竹青，浙江震天律师事务所律师。
被告：绍兴县花似锦针纺面料有限公司。住所地：绍兴市柯桥区安昌镇前畈村。
法定代表人：胡益。
被告：胡益。
被告：徐明永。
被告：陈婉利。
被告：潘世全。
被告：曹锋。
被告：龙红玉。
被告：绍兴市德兰多纺织有限公司。住所地：绍兴市袍江越东路以西。
法定代表人：郑高翔。
原告浙江省浙商资产管理有限公司为与被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司（以下简称花似锦公司）、胡益、徐明永、陈婉利、潘世全、曹锋、龙红玉、绍兴市德兰多纺织有限公司（以下简称德兰多公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年11月26日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月1日、3月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人章山山到庭参加两次庭审，八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年5月28日，华夏银行股份有限公司绍兴分行（以下简称华夏银行绍兴分行）与被告花似锦公司签订流动资金借款合同一份（合同编号SX2X0210120130276），约定华夏银行绍兴分行向被告花似锦公司发放贷款290万元整，贷款期限自2013年5月28日始至2014年5月28日止，贷款年利率为7.2%。同日，华夏银行绍兴分行依约向被告花似锦公司发放借款290万元整。
2013年5月31日，华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司签订流动资金借款合同一份（合同编号SX2X0210120130295），约定华夏银行绍兴分行向被告花似锦公司发放贷款210万元整，贷款期限自2013年5月31日始至2014年5月31日止，贷款年利率为7.2%。同日，华夏银行绍兴分行依约向被告花似锦公司发放借款210万元整。
2013年12月16日，华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司签订流动资金借款合同一份（合同编号SX2X0210120130660），约定华夏银行绍兴分行向被告花似锦公司发放贷款210万元整，贷款期限自2013年12月16日始至2014年8月28日止，贷款年利率为7.2%。同日，华夏银行绍兴分行依约向被告花似锦公司发放借款210万元整。
2014年3月20日，华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司签订流动资金借款合同一份（合同编号SX2X0210120140115），约定华夏银行绍兴分行向被告花似锦公司发放贷款180万元整，贷款期限自2014年3月20日始至2014年8月28日止，贷款年利率为7.8%。同日，华夏银行绍兴分行依约向被告花似锦公司发放借款180万元整。
2014年3月26日，华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司签订流动资金借款合同一份（合同编号SX2X0210120140125），约定华夏银行绍兴分行向被告花似锦公司发放贷款320万元整，贷款期限自2014年3月26日始至2014年8月28日止，贷款年利率为7.8%。同日，华夏银行绍兴分行依约向被告花似锦公司发放借款320万元整。
为担保上述债权的实现，2013年3月20日，华夏银行绍兴分行与被告胡益签订个人最高额抵押合同一份（合同编号SX08高抵20130020），双方约定被告胡益以其所有的坐落于柯桥宝汇商务大厦1幢506、507、508室的房地产为被告花似锦公司在2013年3月20日至2015年3月20日期间内连续发生的多笔借款提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为480万元。抵押合同签订后双方办理了抵押物登记手续。
2013年5月28日，华夏银行绍兴分行与被告胡益签订个人最高额抵押合同一份（合同编号SX08高抵20130049），双方约定被告胡益以其所有的坐落于柯桥鉴湖景园（古柯观鱼）1幢201室的房地产为被告花似锦公司在2013年5月28日至2015年5月28日期间内连续发生的多笔借款提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为400万元。抵押合同签订后双方办理了抵押物登记手续。
2012年12月14日，华夏银行绍兴分行与被告徐明永签订个人最高额抵押合同一份（合同编号SX08高抵20120077），双方约定被告徐明永以其所有的坐落于柯桥蓝宝石公寓20幢102、202室的房地产为被告花似锦公司在2012年12月14日至2014年12月14日期间内连续发生的多笔借款提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为300万元。抵押合同签订后双方办理了抵押物登记手续。
2013年3月27日，华夏银行绍兴分行与被告陈婉利签订个人最高额抵押合同一份（合同编号SX08高抵20130026），双方约定被告陈婉利以其所有的坐落于柯桥鉴湖景园（古柯观鱼）1幢203室房地产为被告花似锦公司在2013年3月27日至2015年3月27日期间内连续发生的多笔借款提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为230万元。抵押合同签订后双方办理了抵押物登记手续。
2013年3月27日，华夏银行绍兴分行与被告潘世全签订个人最高额抵押合同一份（合同编号SX08高抵20130027），双方约定被告潘世全以其所有的坐落于柯桥宝汇商务大厦1幢509、510室的房地产为被告花似锦公司在2013年3月27日至2015年3月27日期间内连续发生的多笔借款提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为270万元。抵押合同签订后双方办理了抵押物登记手续。
2013年1月30日，华夏银行绍兴分行与被告胡益签订个人最高额保证合同一份（合同编号SX08高保20130016），约定由被告胡益为华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司在2013年1月30日至2015年1月30日期间内连续发生的多笔借款提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为1200万元。
2013年5月28日，华夏银行绍兴分行与被告胡益签订个人最高额保证合同一份（合同编号SX08高保20130114），约定由被告胡益为华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司在2013年5月28日至2015年5月28日期间内连续发生的多笔借款提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为1800万元。
2013年1月30日，华夏银行绍兴分行与被告徐明永、陈婉利签订个人最高额保证合同一份（合同编号SX08高保20130014），约定由被告徐明永、陈婉利为华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司在2013年1月30日至2015年1月30日期间内连续发生的多笔借款提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为1200万元。
2013年5月28日，华夏银行绍兴分行与被告徐明永、陈婉利签订个人最高额保证合同一份（合同编号SX08高保20130113），约定由被告徐明永、陈婉利为华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司在2013年5月28日至2015年5月28日期间内连续发生的多笔借款提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为1800万元。
2013年1月30日，华夏银行绍兴分行与被告曹锋、龙红玉签订个人最高额保证合同一份（合同编号SX08高保20130015），约定由被告曹锋、龙红玉为华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司在2013年1月30日至2014年1月30日期间内连续发生的多笔借款提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为700万元。
2013年1月30日，华夏银行绍兴分行与被告德兰多公司签订个人最高额保证合同一份（合同编号SX08高保20130013），约定由被告德兰多公司为华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司在2013年1月30日至2014年1月30日期间内连续发生的多笔借款提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为700万元。
另，华夏银行股份有限公司已将上述债权转让给浙江省浙商资产管理有限公司。
为此原告诉至法院请求依法判令：一、被告花似锦公司归还原告借款本金人民币1210万元，利息人民币228718.4元，合计人民币12328718.4元（利息暂算至2014年7月31日，8月1日起至上述款项实际付清日止的利息按照合同约定计算）；二、原告对被告胡益所有的坐落于柯桥宝汇商务大厦1幢506、507、508室的抵押房地产在480万元最高主债权本金余额内在上述借款本息范围内享有优先受偿权；三、原告对被告胡益所有的坐落于柯桥鉴湖景园（古柯观鱼）1幢201室的抵押房地产在400万元最高主债权本金余额内在上述借款本息范围内享有优先受偿权；四、原告对被告徐明永所有的坐落于柯桥蓝宝石公寓20幢102、202室的抵押房地产在300万元最高主债权本金余额内在上述借款本息范围内享有优先受偿权；五、原告对被告陈婉利所有的坐落于柯桥鉴湖景园（古柯观鱼）1幢203室的抵押房地产在230万元最高主债权本金余额内在上述借款本息范围内享有优先受偿权；六、原告对被告潘世全所有的坐落于柯桥宝汇商务大厦1幢509、510室的抵押房地产在270万元最高主债权本金余额内在上述借款本息范围内享有优先受偿权；七、被告胡益在1800万元最高主债权本金余额内对上述债务承担连带清偿责任；八、被告徐明永、陈婉利在1800万元最高主债权本金余额内对上述债务承担连带清偿责任；九、被告曹锋、龙红玉在700万元最高主债权本金余额内对合同编号为SX2X0210120130276、20130295、20130660项下债务的偿还承担连带清偿责任；十、被告德兰多公司在700万元最高主债权本金余额内对合同编号为SX2X0210120140115、20140125项下债务的偿还承担连带清偿责任；十一、本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告变更第十项诉讼请求为：被告德兰多公司在700万元最高主债权本金余额内对合同编号为SX2X0210120130276、20130295、20130660项下债务的偿还承担连带清偿责任。
八被告未作答辩，亦未在举证期限内向本院提交证据。
本院审理查明的事实与原告诉称一致。
同时查明，华夏银行绍兴分行与被告花似锦公司签订的《流动资金借款合同》均约定，借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。案涉《个人最高额抵押合同》均约定，抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。《个人最高额保证合同》和《最高额保证合同》均约定，最高债权额仅为主债权本金的最高限额；保证方式为连带责任保证；保证担保范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；上述范围中除本金外的所有费用，计入保证人承担保证责任的范围，但不计入合同项下被担保的最高债权额。
另查明，2014年9月16日，华夏银行绍兴分行与原告签订《分户债权转让协议》一份，约定华夏银行绍兴分行将其对被告花似锦公司共计5笔债权转让给原告，截至2014年7月21日共计本金1210万元，利息228700元（其中编号SX2X0210120130276《流动资金借款合同》项下借款本金290万元、利息62400元，编号SX2X0210120130295《流动资金借款合同》项下借款本金210万元、利息38600元，编号SX2X0210120130660《流动资金借款合同》项下借款本金210万元、利息49300元，编号SX2X0210120140115《流动资金借款合同》项下借款本金180万元、利息35900元，编号SX2X0210120140125《流动资金借款合同》项下借款本金320万元、利息42500元）；主债权之从属权利，包括但不限于与该主债权对应的保证、抵押、质押等一切从权利，随主债权一同转让给原告，应主债权及从权利产生的其他相关权利和权利文件，随主债权一同转让给原告；前述债权自2014年7月21日起（不含本日）产生孳息及华夏银行绍兴分行收回的现金及非现金资产归原告所有。2014年10月24日，华夏银行绍兴分行与原告就上述债权转让事宜共同在人民日报发布《债权转让通知暨债务催收公告》。
以上事实由原告的庭审陈述及其向本院提交的《流动资金借款合同》、借款凭据各5份，《个人最高额抵押合同》和对应的他项权证、房产权整、土地使用权整各5份，《个人最高额保证合同》5份、《最高额保证合同》1份、债权转让合同1份、债权转让公报报纸1份予以证实。
本院认为，华夏银行绍兴分行与被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系及保证合同关系，各方主体适格、内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。华夏银行绍兴分行已依约向被告花似锦公司发放五笔贷款合计1210万元，但被告花似锦公司未按约还本付息，现华夏银行绍兴分行已将主合同项下的主债权及担保合同项下的担保权利转让于原告，并通过登报公告方式向各被告送达债权转让通知。故原告要求被告花似锦公司归还借款本金并支付相应的利息，本院依法予以支持。被告胡益、徐明永、陈婉利、潘世全自愿以其各自所有的房地产为被告花似锦公司在华夏银行绍兴分行处所形成的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封或约定的决算期已届满，实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院依法予以支持。被告胡益、徐明永、陈婉利、曹锋、龙红玉、德兰多公司自愿为被告花似锦公司在华夏银行绍兴分行处所形成的债务提供最高额连带责任保证担保，现合同约定的决算期均已届满，原告要求该六被告对被告花似锦公司的上述债务在约定的担保范围内承担相应连带清偿责任，本院亦予支持。八被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司应归还给原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金290万元，并支付截止2014年7月21日的利息62400元，自2014年7月22日起至实际清偿之日止的利息按中国人民银行有关规定及编号为SX2X0210120130276《流动资金借款合同》约定计付，于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司应归还给原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金210万元，并支付截止2014年7月21日的利息38600元，自2014年7月22日起至实际清偿之日止的利息按中国人民银行有关规定及编号为SX2X0210120130295《流动资金借款合同》约定计付，于本判决生效之日起十日内履行；
三、被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司应归还给原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金210万元，并支付截止2014年7月21日的利息49300元，自2014年7月22日起至实际清偿之日止的利息按中国人民银行有关规定及编号为SX2X0210120130660《流动资金借款合同》约定计付，于本判决生效之日起十日内履行；
四、被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司应归还给原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金180万元，并支付截止2014年7月21日的利息35900元，自2014年7月22日起至实际清偿之日止的利息按中国人民银行有关规定及编号为SX2X0210120140115《流动资金借款合同》约定计付，于本判决生效之日起十日内履行；
五、被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司应归还给原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金320万元，并支付截止2014年7月21日的利息42500元，自2014年7月22日起至实际清偿之日止的利息按中国人民银行有关规定及编号为SX2X0210120140125《流动资金借款合同》约定计付，于本判决生效之日起十日内履行；
六、原告浙江省浙商资产管理有限公司就其享有的上述第一、二、三、四、五项债权，对绍房他证绍县字第201323**号、第20132340号、第20132341号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额480万元范围内享有优先受偿权；
七、原告浙江省浙商资产管理有限公司就其享有的上述第一、二、三、四、五项债权，对绍房他证绍县字第201349**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额400万元范围内享有优先受偿权；
八、原告浙江省浙商资产管理有限公司就其享有的上述第一、二、三、四、五项债权，对绍房他证绍县字第201243**号、第20132602号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款分别在债权数额300万元、230万元范围内享有优先受偿权；
九、原告浙江省浙商资产管理有限公司就其享有的上述第一、二、三、四、五项债权，对绍房他证绍县字第201326**号、第20132604号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额270万元范围内享有优先受偿权；
十、被告胡益、徐明永、陈婉利对被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司的上述第一、二、三、四、五项债务承担连带清偿责任；
十一、被告曹锋、龙红玉、绍兴市德兰多纺织有限公司对被告绍兴县花似锦针纺面料有限公司的上述第一、二、三项债务在本金700万元及相应利息范围内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费95772元，财产保全费5000元，合计100772元，由八被告共同负担（被告潘世全共同负担其中22486元，被告曹锋、龙红玉、绍兴市德兰多纺织有限公司共同负担其中58298元），于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费95772元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 王晓波
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 吴梅英
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。