贵州省织金县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0524民初1939号
原告：王开伟，男，1954年2月2日生，汉族，居民，住织金县，
委托诉讼代理人：李丹，女，贵州群众律师事务所律师。
被告：织金县汽车运输有限责任公司，住所地：贵州省毕节市织金县城关镇玉屏街91号附1号，统一社会信用代码91520524215570094G。
法定代表人：陈爱青，女，该公司负责人。
委托诉讼代理人（特别授权）：兰辉，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：陈美青，女，该公司员工。
原告王开伟与被告织金县汽车运输有限责任公司（以下简称“织金县运输公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王开伟及其委托诉讼代理人李丹，被告织金县运输公司委托诉讼代理人兰辉、陈美青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王开伟向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告停止侵占原告位于贵州省××××号的房屋，并恢复原状及立即返还；2、案件受理费由被告负担。事实和理由：2000年6月，原告向原织金县车队购买位于贵州省织金县××地面××、××层房屋，并自己经营“合心餐馆”，由于当时“合心餐馆”后面有一个公共厕所，很多居民都是通过原告的餐馆旁一个过道进出厕所，导致原车队的很多国有资产被盗，于是原织金县车队领导及公测管理部门领导找到原告，提出希望原告自己出资把通道两端封闭起来归原告所有，并防止国有资产被盗，后原告自行出资把通道封闭起来作为“合心餐馆”的厨房使用。2013年，原告因年事已高不再经营“合心餐馆”，就把餐馆的门面及附属实施全部租赁给别人使用，被告于2016年7月2日凌晨2点叫人把原“合心餐馆”的厨房拆除，待原告质问时，被告称这是他向原织金车队买来的，但是在原织金车队将所有资产卖给被告的时候就没有将公厕及原告的厨房卖给被告，这一事实在当时的《资产评估报告书》中可以提现。综上，原告认为上述房屋的权利归属依法应归原告享有，与被告无关，被告的行为严重侵犯了原告的合法权利，为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。庭审中，经本院释明，原告王开伟将诉讼请求1变更为：请求判令被告按当地市价赔偿被拆除的房屋。
被告织金县运输公司辩称，原告虚构案件事实，其诉讼请求无事实和法律依据，依法应当驳回；具体的事实和理由如下：案涉通道属于我公司所有，原告无诉讼主体资格。1、原告对案涉通道不享有任何权利，原告所购买的产权只是贵州省织金县××、××层房屋，并不能提供案涉通道的所有权归属，该案涉通道属于织金县汽车运输有限责任公司的消防通道，故原告无权享有该通道的任何权利；2、本通道属于织金县运输有限责任公司的合法财产，我公司于2008年收购《织金县运输有限责任公司》所有资产时，通过评估公司做出评估，评估内容包含《织金县汽车运输有限责任公司》的所有财产，案涉通道包含于《织金县汽车运输有限责任公司》土地使用证内（详见土地使用证），故该通道在我公司收购运输公司后，该通道则直接变为《织金县汽车运输有限责任公司》的财产；3、2016年7月27日，我公司收回该案涉通道时，和原告存在意见分歧，经双方协商，由原告向我公司出具关于案涉通道的承诺书（详见承诺书），承诺书上明确指出该通道属于我公司所有，原告不享有任何权利并放弃主张任何权利；综上，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2000年6月，原告向原织金县车队购买位于贵州省织金县××、××层房屋；2004年11月3日，原告向织金县房地产管理局申请办理织房改房权证城关字第××、95××55号房屋所有权证，载明：房屋所有权人为王开伟、房屋坐落于城关镇玉屏路87号、幢号均为06、房屋总层数七、所在层数为一和二、建筑面积为91.83㎡和145.92㎡、设计用途为商业和住宅等；后原告在购买房屋内自己经营“合心餐馆”，在该餐馆后面有一个公共厕所，很多居民都是通过原告的餐馆旁一个过道进出厕所，原告在经原织金县车队领导及公厕管理部门领导同意，自己出资把通道两端封闭起来使用至今。2007年3月5日，经织金县经贸局委托，贵州中联信资产评估有限公司对被告织金县运输公司整体资产进行评估，作出中联信国评（2007）029号资产评估报告书；2007年8月13日，织金县汽车运输公司作出改制方案；同年10月9日，织金县人民政府作出织府复【2007】35号关于对县汽车运输公司改制方案的批复。2008年1月16日，织金县经贸局作为甲方与被告织金县运输公司作为乙方签订《织金县国有企业产权转让协议书》，约定将县汽车运输公司经贵州中信联资产评估有限公司评估的企业国有净资产产权有偿转让给被告织金县运输公司。2008年7月15日，被告织金县运输公司向织金县人民政府申请办理织国用（2008）第0100430号国有土地使用证，载明：土地使用权人为织金县汽车运输有限责任公司、坐落城关镇玉屏路91-1号、使用权面积3364.71㎡等。2009年4月8日，被告织金县运输公司因遗失向织金县房地产管理局申请补证织房权证城关镇字第××号房屋所有权证，载明：房屋所有权人为织金县汽车运输有限责任公司、房屋坐落于城关镇玉屏街91号附1号等。2016年1月5日，被告织金县运输公司下达拆除违章建筑通知书并送达原告王开伟妻子签收，后原告王开伟未在通知要求时间内自行拆除搭建的附属房屋，2016年7月2日凌晨，被告织金县运输公司强行拆除了原告王开伟搭建在通道上的附属房屋，2016年7月27日，王开伟出具书面承诺书，内容为“本人及家人亲属等自愿归还我家占用的位于织金县××街道（××车队北××楼××号门面旁的人行消防通道，今天当面交还给织金县汽车运输有限责任公司，我家修建在该通道上的一切建筑物、构筑物及其他任何设施均任由该公司处理拆除等”。诉讼中，原告王开伟向本院申请对其所有的位于织金县城××××号商铺的附属实施（包含厨房、厕所等）的市价进行评估，后依法移送本院对外委托司法鉴定办公室；2018年7月18日，贵州精诚房地产估价有限责任公司退回委托函，理由为原告王开伟要求按照该地段商业用房市场价值进行评估不合理；2008年7月24日，本院对外委托司法鉴定办公室作出对外委托工作报告书，决定终止本案的委托工作。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的身份证、织房改房权证城关字第××、95××55号房屋所有权证等，被告织金县运输公司提供的（2007）029号资产评估报告书、《织金县国有企业产权转让协议书》、（2008）第0100430号国有土地使用证、织房权证城关镇字第××号房屋所有权证、承诺书、织金县汽车运输公司作出改制方案、织府复【2007】35号批复文件，本院依职权作的勘验笔录及照片2张等证据在卷证实，且经庭审质证核实，上述证据来源合法、内容真实、与本案待证事实具有关联性，依法采纳作为本案的证据使用。
本院认为，案涉争议附属房屋搭建通道占用的土地系被告织金县运输公司向织金县经贸局转让取得的合法财产，且已依法办理国有土地使用证，依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”的规定，被告织金县运输公司有权对该通道进行占有、使用、收益的权利，其要求原告王开伟拆除搭建房屋合法，原告王开伟应在合理时间内自行拆除。原告王开伟修建在该通道上的附属房屋系经原织金县车队同意，原告对该附属房屋享有占有、使用的权利，被告强行拆除该附属房屋，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”的规定，被告应对原告修建该附属房屋的修建成本予以赔偿。原告王开伟主张按商业用房市场价格评估并赔偿，因该通道所用土地系被告所有，该附属房屋并未取得商业用房的相关手续，原告要求按商业用房评估被拆除附属房屋的损失没有法律依据。原告不同意按修建成本予以评估，其又未举证证明被拆除房屋的修建成本损失，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”的规定，原告负有举证证明附属房屋修建成本的责任，现原告王开伟无证据证明被拆除附属房屋的损失，其应承担举证不能的不利责任，对原告的诉讼请求，本院依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
驳回原告王开伟的诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取计50元，由原告王开伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 刘献明
二〇一八年九月三日
书记员 包 娅