广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深福法民一初字第4502号
原告刘明娟，住址广东省深圳市福田区。
委托代理人黄大成，广东银华律师事务所律师。
被告一卞荣，住址江苏省启东市。
被告二深圳市亚联发供应链股份有限公司，住所地深圳市罗湖区解放路信兴广场16层16号。
法定代表人于卫民。
被告三徐奥龙，住址江苏省盐城市亭湖区。
被告四徐耀群，住址江苏省盐城市亭湖区。
被告五启东市机关液化气有限责任公司，住所地江苏省启东市汇龙镇南苑西路1355号。
法定代表人卞俊杰。
上列原告诉被告民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄大成到庭参加诉讼，五被告经合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告一于2012年8月1日向原告借款人民币3000万元，并且与原告签订了相应的借款合同、借据，借款期限至2012年12月31日止，被告二、被告三为该笔借款的担保人，同时，被告一、被告五分别以自己名下的两套房产为该笔借款提供房产抵押担保。借款合同3.1条约定：借款人每月按同期银行贷款利率四倍的利率标准支付利息。借款合同9.3条约定：借款人应当按期偿还本金及利息，逾期将按所欠金额的千分之五每天支付滞纳金，出借人为实现合同权利而支付的一切费用［包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费］均由借款人承担。借款合同第十条约定：本合同项下争议均应协商解决，协商不成则提交本合同签订地深圳市福田区人民法院管辖。之后，被告一与原告协商将借款数额变更为2200万元，原告于2012年8月7日委托深圳市胜博鑫投资发展有限公司通过网上转账的方式向被告一指定的收款账户转入了借款款项2200万元。2013年12月28日，被告四作为担保人与原告、被告一签订《还款协议》，承诺对被告一欠原告的2200万元借款本息承担连带担保责任。
借款期限届满后，经原告多次催告，被告分文未付。为维护原告合法债权，诉请法院判令：1、被告一立即向原告偿还借款本金人民币2200万元；2、被告一立即向原告偿还借款利息，暂计至2014年9月30日为11498666.67元，以后利息继续按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至被告全部清偿之日止；3、被告二、被告三、被告四对被告一的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告一名下位于江苏省启东市公园中路590号的抵押房产【房屋所有权证号：034841，他项权证号：启东房他证字第000999**号；房屋所有权证号：00134787，他项权证号：启东房他证字第000999**号】享有抵押权，有权就抵押房产的处置价款优先受偿；5、原告对被告五名下位于江苏省启东市南苑西路1355号（启东市民主镇新村村三组）的抵押房产【房屋所有权证号：078116，他项权证号：启东房他证字第000999**号】享有抵押权，有权就抵押房产的处置价款优先受偿；6、原告对被告五名下位于江苏省启东市南苑西路三星河西侧的抵押房产（房屋所有权证号：00137195，他项权证号：启东房他证字第000999**号）享有抵押权，有权就抵押房产的处置价款优先受偿；7、五位被告承担本案的诉讼费。
五被告均没有提交书面答辩，没有提交证据，开庭时缺席。
经审理查明，2012年8月1日，原告与被告卞荣签订了一份《借款合同》（编号为ZJ20120801），约定：被告卞荣向原告借款3000万元；借款期限自2012年8月1日至2012年12月31日；利息为同期银行贷款利率的4倍；被告应当按期偿还本金及利息，逾期按所欠金额的千分之五每天支付滞纳金；出借人为实现合同权利而支付的一切费用［包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费］均由借款人承担；本合同项下争议均应协商解决，协商不成则提交本合同签订地深圳市福田区人民法院管辖等。
同日，原告与被告卞荣、被告深圳市亚联发供应链股份有限公司、被告徐奥龙签订了一份《担保合同》（编号为ZJ20120801-1），约定被告深圳市亚联发供应链股份有限公司、被告徐奥龙为被告卞荣的借款提供连带责任担保。
同日，原告与被告卞荣签订了一份《抵押担保合同》（编号为ZJ20120801-2），约定被告卞荣名下位于江苏省启东市公园中路590号的两处房产【房屋所有权证号：034841，他项权证号：启东房他证字第000999**号；房屋所有权证号：00134787，他项权证号：启东房他证字第000999**号】为其借款提供抵押担保。上述两处房产于2012年8月3日办理了抵押登记，抵押权人为原告。
同日，原告与被告卞荣、被告启东市机关液化气有限责任公司签订了一份《抵押担保合同》（编号为ZJ20120801-3），约定被告五启东市机关液化气有限责任公司名下位于江苏省启东市南苑西路三星河西侧的房产【房屋所有权证号：00137195，他项权证号：启东房他证字第000999**号】及其位于江苏省启东市南苑西路1355号（启东市民主镇新村三组）的房产【房屋所有权证号：078116，他项权证号：启东房他证字第000999**号】为被告卞荣的借款提供抵押担保。上述两处房产于2012年8月3日办理了抵押登记，抵押权人为原告。
同日，被告卞荣、被告深圳市亚联发供应链股份有限公司向原告出具了一份《借据》（编号为ZJ20120801-4），载明向原告借款3000万元，收款人为被告深圳市亚联发供应链股份有限公司。被告卞荣、被告深圳市亚联发供应链股份有限公司分别在借款人、担保人处签名或盖章。
2013年12月28日，原告与被告卞荣、被告深圳市亚联发供应链股份有限公司、被告徐耀群签订了一份《还款协议》，确定被告卞荣于2012年8月向原告借款2200万元，并约定2014年1月3日前还清借款，被告徐耀群承担连带保证责任。
2012年8月7日及8月17日，原告委托深圳市胜博鑫投资发展有限公司分10次共向被告深圳市亚联发供应链股份有限公司的银行账户转款2200万元。
庭审时，原告称被告未偿还借款本金和利息。
本院认为，合法借贷关系受法律保护。
根据原告提供的证据及庭审查明的事实，可认定被告卞荣向原告借款本金2200万元，被告卞荣依法应予以偿还并支付借款利息。
关于利息及违约金，其本质均为利息，依法不能超过同期银行贷款利率的4倍，超过的部分本院不予支持。
被告深圳市亚联发供应链股份有限公司、被告徐奥龙、被告徐耀群为被告卞荣的借款提供连带责任担保，依法应承担连带清偿责任。
被告卞荣以其名下位于江苏省启东市公园中路590号的两处房产【房屋所有权证号：034841，他项权证号：启东房他证字第000999**号；房屋所有权证号：00134787，他项权证号：启东房他证字第000999**号】为其借款提供抵押担保，被告启东市机关液化气有限责任公司名下位于江苏省启东市南苑西路三星河西侧的房产【房屋所有权证号：00137195，他项权证号：启东房他证字第000999**号】及其位于江苏省启东市南苑西路1355号（启东市民主镇新村三组）的房产【房屋所有权证号：078116，他项权证号：启东房他证字第000999**号】为被告卞荣的借款提供担保，原告依法对上述抵押房产的价款享有优先受偿权。
五被告没有提交书面答辩，没有提交证据，开庭时缺席，依法视为放弃抗辩权利，可缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十四条、第九十条、第一百零六条第一款，《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第一条、第六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告卞荣应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘明娟偿还借款本金2200万元；
二、被告卞荣应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘明娟偿还借款利息（2012年8月7日至2012年8月17日，以1700万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；自2012年8月18日起，以2200万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的4倍，计算至本判决指定的还款之日；此后利息继续计算，计至实际清偿日）；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《民事诉讼法》第二百五十三条的规定处理；
三、被告深圳市亚联发供应链股份有限公司、被告徐奥龙、被告徐耀群对被告卞荣的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告刘明娟对被告卞荣名下位于江苏省启东市公园中路590号的两处房产【房屋所有权证号：034841，他项权证号：启东房他证字第000999**号；房屋所有权证号：00134787，他项权证号：启东房他证字第000999**号】、对被告启东市机关液化气有限责任公司名下位于江苏省启东市南苑西路三星河西侧的房产【房屋所有权证号：00137195，他项权证号：启东房他证字第000999**号】及其位于江苏省启东市南苑西路1355号（启东市民主镇新村三组）的房产【房屋所有权证号：078116，他项权证号：启东房他证字第000999**号】的价款享有优先受偿权；
五、驳回原告刘明娟的其他诉讼请求。
本案案件受理费209293元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内（涉港澳台和涉外的当事人可在判决书送达之日起三十日内），向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 华
人民陪审员 梅 干 军
人民陪审员 吕 珍 兰
二〇一五年三月十三日
书 记 员 赖云清（代）