新疆维吾尔自治区高级人民法院民 事 判 决 书（2014）新民二初字第29号原告：长城国兴金融租赁有限公司（下称国兴金融租赁公司）。住所地：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区民主路**号。法定代表人：匡绪忠，国兴金融租赁公司董事长。委托代理人：张羿，系国兴金融租赁公司工作人员。委托代理人：薛英，新疆公廉章程律师事务所律师。被告：沅江市金太阳纸业有限公司（下称金太阳公司）。住所地：湖南省沅江市南嘴镇。法定代表人：薛永祥，金太阳公司董事长。被告：薛永祥，男，汉族，系金太阳公司董事长。被告：陈铁梅，女，汉族。原告国兴金融租赁公司因与被告金太阳公司、被告薛永祥、被告陈铁梅融资租赁合同纠纷一案，于2014年4月11日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月5日公开开庭进行了审理。原告国兴金融租赁公司委托代理人张羿、薛英到庭参加了诉讼。被告金太阳公司、被告薛永祥、被告陈铁梅经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告国兴金融租赁公司起诉称：2012年7月24日，我公司与金太阳公司签订《回租租赁合同》和《回租买卖合同》，约定双方开展融资租赁业务，我公司为出租人、金太阳公司为承租人、租赁物为造纸生产设备、租赁本金为3200万元、保证金为480万元、租赁物留购费为32000元。薛永祥、陈铁梅为金太阳公司的债务提供了连带责任保证，并分别与我公司签订了《保证合同》。我公司按照约定向金太阳公司支付了融资租赁款，但金太阳公司未按照约定按时足额支付每期租金。我公司向金太阳公司、薛永祥、陈铁梅发送了《逾期租金催收通知书》，也以电话方式进行了催款，但金太阳公司、薛永祥、陈铁梅均未履行义务。根据《回租租赁合同》第十一条、第十二条，金太阳公司、薛永祥、陈铁梅的行为已经构成违约行为，我公司有权利按照约定及法律规定要求金太阳公司一次性支付合同项下的全部租金、罚息及违约金，并有权利同时要求薛永祥、陈铁梅承担保证责任。我公司请求人民法院判决：一、金太阳公司向我公司支付未付的全部租金23519135.66元、逾期支付租金的罚息575290.74元、违约金3186000元、租赁物留购费32000元，共计27312426.40元（截止2014年4月2日，具体计算日期以人民法院生效裁判之日为准）；二、金太阳公司向我公司赔偿申请费损失5000元；三、薛永祥、陈铁梅对金太阳公司的上述债务承担连带责任。诉讼费用应当由金太阳公司、薛永祥、陈铁梅负担。被告金太阳公司、被告薛永祥、被告陈铁梅未答辩。国兴金融租赁公司为支持其诉讼请求提供以下证据：长金租回租买卖字（2012）第（090）号《回租买卖合同》、长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》、NO07429947《兴业银行单位汇款委托书》、长金租连保字（2012）第（090—1）号《保证合同》、长金租连保字（2012）第（090—2）号《保证合同》、长金租抵担字（2012）第（090—1）号《抵押担保合同》、沅他项（2012）第000020号《土地他项权利证明书》、长金租抵担字（2012）第（090—2）号《抵押担保合同》、沅工商抵字（2012）第021号《动产抵押登记书》及《抵押物（动产）清单》、长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》、沅工商抵字（2012）第020号《动产抵押登记书》及《抵押物（动产）清单》、银行凭据九份、《租金到期通知书》三份、《租金逾期催收通知书》一份、《催告函》一份。国兴金融租赁公司均提供了上述证据的原件，本院对上述证据予以采纳。本院经审理查明：一、2012年7月24日，国兴金融租赁公司（甲方）与金太阳公司（乙方）分别签订长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》、长金租回租买卖字（2012）第（090）号《回租买卖合同》，国兴金融租赁公司分别与薛永祥、陈铁梅签订长金租连保字（2012）第（090—1）号、（2012）第（090—2）号《保证合同》。长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》约定金太阳公司“以租回使用为目的”将由《租赁物清单》载明的自有物件—生产设备以3200万元的价款出卖给国兴金融租赁公司，再由国兴金融租赁公司将上述标的物作为租赁物租赁给金太阳公司使用；“乙方在将租赁物的原始发票复印件（签章确认与原件核对无误）及明细清单原件，或由甲方认可的评估机构出具的对该租赁物的评估原件交付甲方后，仍由乙方在附表所列的使用地点继续使用租赁物，不发生移交。但有关法律法规规定租赁物所有权转移应该移交的，由甲、乙双方按照相关规定移交”；“租赁物的所有权于本合同生效之日起正式转归甲方所有”；“乙方应严格按照本合同及有关附件的约定向甲方支付租金。合同项下之租金包括本金和租赁费，本合同附件约定的每期租金的租赁费率按B种执行：……B浮动租赁费率，即本合同附件约定的每期租金的租赁费率为百分之柒点零柒”、“本合同签订后，若遇中国人民银行法定基准利率上浮或者下调，甲方有权对调整日以后的每一期租金的租赁费率作出相应调整，即甲方依据中国人民银行法定基准利率上浮或者下调的幅度，对调整日以后次日起的每一期租金的租赁费率进行同幅度地上浮或者下调”、“乙方完全认可甲方依据中国人民银行的法定基准利率的上浮或者下调情况对租赁费率进行的上述调整，具体调整后的租赁费率以及相应租金、利息等费用以甲方出具的《租金调整通知书》为准，该《租金调整通知书》为本合同不可分割的组成部分”、“当中国人民银行法定基准利率下调，且乙方存在欠付逾期租金及相关利息等费用的情况时，乙方对欠款部分仍然应当按照调整前租赁费率向甲方支付相关费用”；“甲方有权按本合同附件或《租金调整通知书》向乙方计收手续费人民币1248000元，本合同一经生效手续费在任何情况下均不予退还”；“本合同租赁期限届满后，承租人可留购本合同所涉及的全部租赁物及其附属物，留购价为人民币32000元”；“本合同项下租赁期限为3年，即自2012年7月24日至2015年7月23日止”、“起租日为甲方向乙方支付转让价款之日，即资金从甲方帐户划出之日。若起租日与上述6—1条约定的租赁期限起始日不一致，则以起租日为租赁期限起始日”；“本合同一经签订乙方即向甲方支付本合同附件所列的租赁保证金480万元，并在合同订立的同时交付甲方作为履行本合同的保证，租赁保证金不计息”；“本合同约定的租赁期限届满后，在本合同项下的全部租金及相关费用已全部结清的前提下，租赁物按以下第A种方式处理：A乙方依据本合同附件所列金额向甲方支付租赁物留购价款，乙方自支付留购价款之日起取得租赁物之所有权”；“在租赁期内，乙方若出现下列情形之一的，甲方有权行使单方解除权或要求乙方一次性支付本合同项下的全部租金及一切应付款费。A经营状况严重恶化，不能按期缴纳租金的；B转移财产、抽逃资金，以逃避债务的；……D有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”、“乙方若出现上述情形之一的，甲方应当向乙方发出书面解除通知，该通知自送达乙方之日起生效，甲方可直接收回租赁物，要求乙方支付拖欠的全部租金及一切应付款项，并有权要求乙方赔偿甲方全部损失”；“任何一方当事人不履行本合同约定义务的，或者履行本合同义务不符合约定的，视为违约，除本合同另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失（包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费）”；“当乙方未按本合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”、“本合同成立后若由于乙方的原因造成合同的解除、无效、终止等无法依照本合同约定继续履行的，或未按本合同第2—1条约定的用途使用资金，乙方承诺按照甲方所受损失的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失”；租金分12期支付，租金支付时间分别为2012年11月10日、2013年2月10日、2013年5月10日、2013年8月10日、2013年11月10日、2014年2月10日、2014年5月10日、2014年8月10日、2014年11月10日、2015年2月10日、2015年5月10日、2015年8月，前10期租金均为300万元、第11期租金为927487元、第12期租金为480万元，合计35727487元等。长金租回租买卖字（2012）第（090）号《回租买卖合同》约定金太阳公司以3200万元价款将长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》约定的租赁物出卖给国兴金融租赁公司、“租赁物的所有权于本合同生效之日起由乙方全部转让给甲方”、“本合同经甲、乙双方加盖公章（或合同专用章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，与《回租租赁合同》同时生效”。长金租连保字（2012）第（090—1）号、长金租连保字（2012）第（090—2）号《保证合同》均约定薛永祥、陈铁梅各自为金太阳公司基于长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》所应当承担的债务向国兴金融租赁公司提供连带责任保证；“保证人担保的主债权种类为主合同项下甲方享有的所有债权，币种为人民币，金额为35727487元”、“保证人保证份额为上述主债权的100%”；“保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、因债务人过错造成主合同无效或被撤销后应由债务人承担的赔偿金、债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、差旅费等）以及资金占用费（以前述应付款项为基数，自逾期支付之日起按日万分之五计算）”；“保证人保证期间为主合同生效之日起至主合同约定的债务人履行债务期间届满，并该债务履行期限届满之日起两年”、“如发生法律、法规规定或主合同约定的事项，导致主合同约定的债务被债权人宣布提前到期的，保证人保证期间为主合同债务被宣布到期之日起两年”等。二、2012年7月24日，金太阳公司出具《租赁物接收确认书》，称：“我公司现已收到贵公司依据编号为长金租回租字（2012）第（090）号的《回租租赁合同》向我公司交付使用的租赁物（具体交付的租赁物见该合同附件《租赁物清单》），且所有租赁物能够完全满足我公司承租使用的合同目的。”2012年8月7日、金太阳公司向国兴金融租赁公司支付“手续费”、“租赁保证金”共计6048000元。2012年8月8日，国兴金融租赁公司向金太阳公司支付“融资租赁款”3200万元。2012年11月9日、2013年2月18日，金太阳公司分别向国兴金融租赁公司支付第1、2期的租金303万元、300万元，第1期租金多支付3万元。2013年5月31日、2013年6月28日、2013年8月5日、2013年11月8日、2013年11月22日、2013年12月31日，金太阳公司分别向国兴金融租赁公司支付第三期的租金38万元、20万元、20万元、10万元、20万元、30万元，共计138万元。2013年4月26日、2013年7月26日、2013年10月17日，国兴金融租赁公司向金太阳公司发出《租金到期通知书》，要求金太阳公司做好支付长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下第3、4、5期租金的准备，金太阳公司在上述《租金到期通知书》上加盖印章。2013年10月，国兴金融租赁公司向金太阳公司、薛永祥、陈铁梅分别发出《租金逾期催收通知书》、《催告函》，要求金太阳公司、薛永祥、陈铁梅支付长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下的第3、4期租金，金太阳公司在上述《租金逾期催收通知书》、《催告函》上加盖印章。三、2012年7月24日，国兴金融租赁公司（抵押权人）与金太阳公司（抵押人）为长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》的履行又签订长金租抵担字（2012）第（090—1）号《抵押担保合同》、长金租抵担字（2012）第（090—2）号《抵押担保合同》、长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》，均约定“抵押人担保的主债权种类为主合同项下甲方享有的所有债权，金额为35727487元”；“抵押人担保份额为上述主债权的100%”；“抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、因抵押人过错造成主合同无效或被撤销后应由抵押人承担的赔偿金、抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、差旅费等）以及资金占用费（以前述应付款项为基数，自逾期支付之日起按日万分之五计算）”等。（一）长金租抵担字（2012）第（090—1）号《抵押担保合同》约定金太阳公司以沅国用（2008）第000024号《国有土地使用证》项下的建设用地使用权（面积为105827.1平方米）为长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下债务提供抵押。抵押物在抵押物登记部门办理了抵押登记，沅江市国土资源局于2012年8月5日向国兴金融租赁公司核发了沅他项（2012）第000020号《土地他项权利证明书》。（二）长金租抵担字（2012）第（090—2）号《抵押担保合同》约定金太阳公司以5万吨苇浆黑液蒸发站、180／天芦苇湿法备料及连续蒸煮系统、长网多缸造纸机、多缸长网造纸机为长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下债务提供抵押。抵押物于2012年7月30日在沅江市工商行政管理局办理了抵押登记。（三）长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》约定金太阳公司以长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下的租赁物为长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下债务提供抵押。抵押物于2012年7月30日在沅江市工商行政管理局办理了抵押登记，登记的抵押人为金太阳公司、抵押权人为国兴金融租赁公司。四、国兴金融租赁公司在与金太阳公司签订长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》时是具有经营融资租赁业务资格的金融机构。国兴金融租赁公司在本案中申请本院采取保全措施并交纳申请费5000元。本院于2014年4月15日作出（2014）新民二初字第29—1号民事裁定，裁定“冻结金太阳公司、薛永祥、陈铁梅银行存款27312426.40元。不足部分则查封、扣押相应价值的其他财产”。国兴金融租赁公司在本案中依据长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》中“当乙方未按本合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”之约定要求金太阳公司向其支付第3、4、5、6期租金至2014年4月2日期间的“罚息”共计575290.74元，计算方法为：300万元×10.605%（7.07%×1.5，下同）÷365天×21天＋262万元×10.605%÷365天×28天＋242万元×10.605%÷365天×39天＋222万元×10.605%÷365天×94天＋212万元×10.605%÷365天×14天＋192万元×10.605%÷365天×39天＋162万元×10.605%÷365天×92天＋300万元×10.605%÷365天×235天＋300万元×10.605%÷365天×143天＋300万元×10.605%÷365天×51天。国兴金融租赁公司在本案中依据长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》中“本合同成立后若由于乙方的原因造成合同的解除、无效、终止等无法依照本合同约定继续履行的，或未按本合同第2—1条约定的用途使用资金，乙方承诺按照甲方所受损失的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失”之约定要求金太阳公司向其支付违约金3186000元，计算方法为：第3、4、5、6期未支付的租金总额1062万元（162万元＋300万元＋300万元＋300万元）×30%。本院认为：一、根据长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》、长金租回租买卖字（2012）第（090）号《回租买卖合同》，国兴金融租赁公司与金太阳公司之间进行的是金融租赁公司融资租赁业务中的售后回租业务。金融租赁公司开展售后回租业务不违反《中华人民共和国合同法》中关于融资租赁合同的相关规定，符合2007年3月1日至2014年3月12日期间施行的《金融租赁公司管理办法》的规定，也符合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释（2014）3号）第二条“承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系”之规定。虽然国兴金融租赁公司与金太阳公司就涉案租赁物又签订了长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》并就抵押物办理了抵押登记，国兴金融租赁公司为抵押权人、金太阳公司为抵押人，但其真实目的是为了保护出租人国兴金融租赁公司的权利、防范风险，防止其他人依据善意取得制度对租赁物主张权利，亦被《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释（2014）3号）第九条“承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；（四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形”之规定所认可。长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》、长金租回租买卖字（2012）第（090）号《回租买卖合同》、长金租连保字（2012）第（090—1）号《保证合同》、长金租连保字（2012）第（090—2）号《保证合同》、长金租抵担字（2012）第（090—1）号《抵押担保合同》和长金租抵担字（2012）第（090—2）号《抵押担保合同》、长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，不损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益，应当认定为有效。长金租抵担字（2012）第（090—1）号《抵押担保合同》项下的抵押物在抵押物登记部门办理了抵押登记，国兴金融租赁公司自抵押登记时起对长金租抵担字（2012）第（090—1）号《抵押担保合同》项下的抵押物享有抵押权。国兴金融租赁公司对长金租抵担字（2012）第（090—2）号和长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》项下的抵押物自该两份《抵押担保合同》生效时起享有抵押权，该两份《抵押担保合同》项下的抵押物在抵押物登记部门办理了抵押登记，国兴金融租赁公司基于该两份《抵押担保合同》所享有的抵押权在抵押登记时起可以对抗第三人。二、根据长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》的约定，金太阳公司应当在2013年5月10日、2013年8月10日、2013年11月10日、2014年2月10日分别支付第3、4、5、6期的租金，但金太阳公司并未在约定的期限内全部支付相应的租金，其行为构成违约。（一）金太阳公司未按合同约定支付租金，国兴金融租赁公司就该问题亦向金太阳公司进行了催告。根据长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》中“在租赁期内，乙方若出现下列情形之一的，甲方有权行使单方解除权或要求乙方一次性支付本合同项下的全部租金及一切应付款费。A经营状况严重恶化，不能按期缴纳租金的……”的约定和《中华人民共和国合同法》第二百四十八条“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合同期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”之规定，国兴金融租赁公司可以要求金太阳公司向其支付全部租金。金太阳公司已向国兴金融租赁公司交纳480万元“租赁保证金”、741万元租金，金太阳公司应当向国兴金融租赁公司支付租金23517487元（35727487元―480万元―741万元）。国兴金融租赁公司要求金太阳公司支付租金23519135.66元的理由部分成立，本院对其该项诉讼请求予以部分支持。（二）长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》约定：“当乙方未按本合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。”因此，国兴金融租赁公司所主张的“罚息”在性质上属于违约金，而不属于损失。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释（2014）3号）第二十条规定：“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。”金太阳公司未按照约定支付第3、4、5、6期租金，应当按照长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》的约定向国兴金融租赁公司支付相应的“罚息”（违约金）。由于金太阳公司在支付第1期租金时多支付了3万元，而其又全部支付了第1、2期租金，同时国兴金融租赁公司认为金太阳公司已经支付了741万元租金且未要求第2期逾期支付租金的“罚息”（违约金），故该3万元应当视为金太阳公司已经按照约定的时间支付了第3期的部分租金，在计算相应租金的“罚息”（违约金）时应当将该3万元予以扣减。国兴金融租赁公司以365天计算日利率对金太阳公司有利，可以按照国兴金融租赁公司所计算的日利率计算“罚息”（违约金）。另外，计算租金的逾期天数时，合同约定的支付租金当日或者实际支付租金当日不应当计算入逾期天数。金太阳公司应当向国兴金融租赁公司支付的第3、4、5、6期未支付租金的“罚息”（违约金）为571981.39元【297万元×［10.605%（7.07%×1.5，下同）÷365天］×20天＋259万元×（10.605%÷365天）×28天＋239万元×（10.605%÷365天）×38天＋219万元×（10.605%÷365天）×95天＋209万元×（10.605%÷365）天×14天＋189万元×（10.605%÷365天）×39天＋159万元×（10.605%÷365天）×93天＋300万元×（10.605%÷365天）×235天＋300万元×（10.605%÷365天）×143天＋300万元×（10.605%÷365天）×51天】。国兴金融租赁公司要求金太阳公司支付575290.74元“罚息”（违约金）的理由部分成立，本院对其该项诉讼请求予以部分支持。（三）国兴金融租赁公司要求金太阳公司支付第3、4、5、6期未支付租金的违约金的理由并不符合长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》中“本合同成立后若由于乙方的原因造成合同的解除、无效、终止等无法依照本合同约定继续履行的，或未按本合同第2—1条约定的用途使用资金，乙方承诺按照甲方所受损失的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失”所约定的条件，本院对其该项诉讼请求不予支持。（四）长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》约定金太阳公司在租赁期限届满后可以通过支付留购价款的方式取得涉案租赁物的所有权，因此，是否取得涉案租赁物的所有权属于金太阳公司自主选择的事项。金太阳公司在本案中并未要求取得涉案租赁物的所有权，故国兴金融租赁公司要求金太阳公司支付32000元留购费的理由不能成立，本院对其该项诉讼请求不予支持。（五）根据《诉讼费用交纳办法》第三十八条第三款的规定，申请财产保全措施的申请费应当由申请人负担，但是申请人可以将该申请费列入诉讼请求。本案系因金太阳公司违约而产生，国兴金融租赁公司因此交纳了5000元申请费，属于金太阳公司给国兴金融租赁公司造成的损失。国兴金融租赁公司在起诉状中要求金太阳公司负担诉讼费用的请求中即已经包括要求金太阳公司赔偿申请费损失的意思表示，不属于国兴金融租赁公司在诉讼中增加诉讼请求的情形，经本院释明后其就此交纳了案件受理费。故，国兴金融租赁公司要求金太阳公司赔偿其因申请保全措施而交纳的申请费5000元的理由成立，本院对其该项诉讼请求予以支持。三、薛永祥、陈铁梅分别为金太阳公司的债务提供了连带责任保证，没有约定保证份额，应当在保证范围内对金太阳公司的债务共同向国兴金融租赁公司承担连带责任。薛永祥、陈铁梅的保证担保的范围并不包括“留购费”，且国兴金融租赁公司要求金太阳公司支付“留购费”的诉讼请求在本案中并未得到本院的支持，故国兴金融租赁公司要求薛永祥、陈铁梅对金太阳公司支付“留购费”的民事责任承担保证责任的理由不能成立。金太阳公司应当向国兴金融租赁公司支付或者赔偿的租金、“罚息”（违约金）、申请费属于薛永祥、陈铁梅的保证担保范围，薛永祥、陈铁梅应当对金太阳公司向国兴金融租赁公司支付租金23517487元、“罚息”（违约金）571981.39元、赔偿申请费5000元的民事责任承担连带责任。薛永祥、陈铁梅承担保证责任后有权利向金太阳公司追偿。金太阳公司依据长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》的约定向国兴金融租赁公司交付了480万元的“租赁保证金”，该“租赁保证金”符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（法释（2000）44号）第八十五条“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿”的规定，属于用于质押的质物。国兴金融租赁公司在主张租金数额时将该480万元“租赁保证金”予以了扣除，本案中就不存在国兴金融租赁公司是否应当先就该480万元“租赁保证金”实现债权的问题。国兴金融租赁公司与金太阳公司虽然签订了长金租抵担字（2012）第（090—3）号《抵押担保合同》并为国兴金融租赁公司设立了抵押权，但抵押财产的所有权属于国兴金融租赁公司而不是金太阳公司，不属于“债务人自己提供物的担保”的情形，故不应当适用《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”中“债权人应当先就该物的担保实现债权”的规定。金太阳公司以自己的财产—沅国用（2008）第000024号《国有土地使用证》项下的建设用地使用权（面积为105827.1平方米）、5万吨苇浆黑液蒸发站、180／天芦苇湿法备料及连续蒸煮系统、长网多缸造纸机、多缸长网造纸机为长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下的债务提供了抵押，并设立了相应的抵押权。因而，本案中既存在债务人以自己的财产为自己的债务提供抵押的情形，又存在保证人为债务人的债务提供保证的情形。目前没有证据证明国兴金融租赁公司、金太阳公司、薛永祥、陈铁梅就如何实现债权进行了约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条中关于“没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”的规定，国兴金融租赁公司应当先以享有抵押权的抵押物——沅国用（2008）第000024号《国有土地使用证》项下的建设用地使用权（面积为105827.1平方米）、5万吨苇浆黑液蒸发站、180／天芦苇湿法备料及连续蒸煮系统、长网多缸造纸机、多缸长网造纸机实现债权，薛永祥、陈铁梅对上述抵押物所实现的债权以外的债权在保证担保的范围内承担保证责任。国兴金融租赁公司要求薛永祥、陈铁梅承担保证责任的理由部分成立，本院对其该项诉讼请求予以部分支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释（2014）3号）第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第三十八条第三款之规定，判决如下：一、金太阳公司向国兴金融租赁公司支付租金23517487元；二、金太阳公司向国兴金融租赁公司支付长金租回租字（2012）第（090）号《回租租赁合同》项下第3、4、5、6期未支付租金截止至2014年4月2日的“罚息”（违约金）571981.39元；三、金太阳公司向国兴金融租赁公司赔偿申请费损失5000元；四、国兴金融租赁公司以对抵押物——沅国用（2008）第000024号《国有土地使用证》项下的建设用地使用权（面积为105827.1平方米）、5万吨苇浆黑液蒸发站、180／天芦苇湿法备料及连续蒸煮系统、长网多缸造纸机、多缸长网造纸机行使抵押权方式实现债权后，薛永祥、陈铁梅在前述金太阳公司的第一、二、三项债务的范围内，对上述抵押物所实现的债权以外的债权承担连带责任。薛永祥、陈铁梅承担保证责任后有权利向金太阳公司追偿；五、驳回国兴金融租赁公司的其他诉讼请求。如果金太阳公司、薛永祥、陈铁梅未按照本判决履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费178412.13元（国兴金融租赁公司已预交）由金太阳公司、薛永祥、陈铁梅负担88.20%计157359.50元，由国兴金融租赁公司负担11.80%计21052.63元。申请费5000元（国兴金融租赁公司已交纳）由国兴金融租赁公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本和预交二审案件受理费，上诉于中华人民共和国最高人民法院（如上诉期届满后七日内仍未交纳二审案件受理费，按自动撤回上诉处理）。审 判 长  钟敬林代理审判员  李 华代理审判员  刘雅文二〇一四年九月十二日书 记 员  王 恺