上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民一（民）初字第2811号
原告周某甲，女。
原告顾某某，女。
委托代理人周某甲，女。
被告周某乙，女。
被告周某丙，女。
原告周某甲、顾某某诉被告周某乙、周某丙分家析产纠纷、法定继承纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于凯独任审判，公开开庭进行了审理。原告周某甲并作为原告顾某某的委托代理人、原告顾某某、被告周某乙及被告周某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某甲、顾某某诉称，被继承人周德仁系原告顾某某的配偶，系周某甲、周某乙、周某丙的父亲。周德仁过世后，遗留有与原告周某甲共有的上海市普陀区清涧路XX号房屋（以下简称“清涧路房屋”）。被告周某丙已表示放弃对清涧路房屋中父亲遗产部分的继承，被告周某乙也表示放弃，故周德仁的产权份额应由两原告继承。因原、被告无法就遗产继承达成一致，故诉至法院，请求：一、判令原告继承被继承人周德仁名下清涧路房屋的产权份额；二、本案诉讼费按份承担。
被告周某乙辩称，父亲过世后，被告周某丙已表示放弃继承遗产，现周某乙也表示放弃，故同意原告的诉讼请求。
被告周某丙辩称，其并未放弃对清涧路房屋遗产的继承，而是表示放弃对原动迁房屋中属于父亲遗产部分的继承，故不同意原告的诉讼请求，对本案系争房屋应依法继承。
经审理查明：一、被继承人周德仁与原告顾某某系夫妻关系，婚后生育三个子女，即原告周某甲、被告周某乙、被告周某丙。周德仁于2013年5月25日死亡，生前未留遗嘱。因原、被告无法就遗产继承协商一致，故原告诉至法院，要求判决如其诉请。
二、清涧路房屋系2000年购得，原产权登记权利人为原告周某甲、被继承人周德仁及案外人周正元（被告周某丙之子）。2013年1月14日，该房屋变更产权登记为原告周某甲、被继承人周德仁按份共有，份额为周某甲占三分之二、周德仁占三分之一。原、被告均一致确认，登记在周德仁名下的产权份额系周德仁与顾某某的夫妻共同财产，各自享有一半份额。
三、上海市大田路580号房屋原承租人为被继承人周德仁，该房屋于2012年予以动迁征收，共计获得征收补偿款人民币3，667，662.63元（以下币种均为人民币），其中部分款项用于购置上海市普陀区真南路3489弄4号504室房屋，另有余款2，160，754.83元。2014年5月，周某甲、周某乙、顾某某起诉周某丙、周正元至本院，请求分割上述征收补偿利益。2014年11月4日，本院（2014）普民四（民）初字第1136号案件调解笔录载明以下内容：“原均：本次动迁，房屋归被告周正元（周某丙之子）所有，货币余款归我方所有，但前提是父亲的其他遗产被告周某丙放弃，不再另行分配，了结此事”，“被均：同意上述方案”。同日，本院出具（2014）普民四（民）初字第1136号民事调解书，确认双方自愿达成的如下协议具有法律效力：“一、上海市普陀区真南路3489弄4号504室房屋产权归被告周正元所有；二、征收货币补偿款余额人民币2，160，754.83元归原告顾某某、周某乙、周某甲所有；三、双方就上海市大田路580号房屋征收利益再无其他争议。”
以上事实，有居民死亡医学证明书、户口薄、户籍证明、房地产权证、（2014）普民四（民）初字第1136号案件调解笔录及调解书及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。
审理中，双方对以下问题存在争议：
原告周某甲表示，清涧路房屋系以其名义购买，父母出资40，000元，其余是周某甲贷款偿还；周某甲一直单身，与父母长期共同生活，对父母进行照顾。父亲过世后，子女确认父亲的遗产包括大田路房屋的部分动迁款、银行存款及清涧路房屋产权份额，因被告周某丙之子获得了动迁安置房屋，故被告周某丙表示放弃对遗产的继承。原告顾某某同意周某甲上述意见。
被告周某乙表示，清涧路房屋本来就是原告周某甲的，周某甲付出最多，赡养老人最多，应该归周某甲所有，被告周某丙当时放弃了包括清涧路房屋在内的遗产。本案系争房屋即使有父亲的遗产可以继承，周某乙也表示放弃。大田路房屋动迁款分割案件中，原、被告均明确了父亲的遗产范围。
被告周某丙表示，2014年清涧路房屋变更产权登记，去掉了其子周正元的名字，是因为当时原、被告已协商同意动迁安置房屋给周正元。在（2014）普民四（民）初字第1136号案件诉讼中，父亲的遗产范围已经明确，但调解中周某丙表示放弃的是大田路房屋动迁款中的遗产部分，并不包括本案系争房屋。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。清涧路房屋系登记在被继承人周德仁及原告周某甲名下的合法财产，周德仁的产权份额系在其与原告顾某某的婚姻关系存续期间取得；审理中，原、被告均确认周德仁名下的产权份额系周德仁与顾某某的夫妻共同财产，各自享有一半份额，该意见符合法律规定，本院对此予以确认。故周德仁死亡后，属于其个人所有的产权份额，即清涧路房屋的六分之一产权份额应作为其遗产依法继承；顾某某、周某甲各自享有的产权份额应先行予以析出，不属本案处理范围。
针对周德仁的遗产处理，周某甲、周某乙、周某丙作为其子女，顾某某作为配偶，均系第一顺序法定继承人，均享有继承权利，可自行对遗产继承协商处理。在本院（2014）普民四（民）初字第1136号案件审理中，上海市大田路580号房屋原承租人即为周德仁，且房屋系在周德仁生前征收，故征收补偿款中包含周德仁的遗产。原、被告均表示，在上述案件审理中，双方已明确知晓周德仁的遗产范围包含上海市大田路580号房屋的部分征收补偿款及清涧路房屋的部分产权份额；而在该案的调解中，双方自愿达成协议约定相关动迁安置房屋归被告周某丙之子所有，周某丙放弃“其他遗产”的继承，本案当事人均在调解笔录上签字确认，调解协议经确认具有法律效力，对本案当事人均具有约束力。被告周某丙认为其放弃遗产继承并不包含清涧路房屋的产权份额，但对此并未举证证明，且该意见与上述分析相悖，故对该意见不予采信。鉴于被告周某甲也表示放弃对清涧路房屋中遗产部分的继承，故清涧路房屋属于周德仁的遗产部分应由原告周某甲、周某乙继承。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十五条之规定，判决如下：
上海市普陀区清涧路XX号房屋归原告周某甲、顾某某按份共有，产权份额为原告周某甲占四分之三、原告顾某某占四分之一。
本案受理费人民币18，300元减半收取，计人民币9，150元，由原告周某甲承担人民币6，862.5元，由原告顾某某承担人民币2，287.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 于凯
二〇一五年六月十六日
书 记 员 张南
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。