陕西省安塞县人民法院
民 � � � 判 决 书
（2015）安民初字第00476号
原告李某，男，汉族，1953年8月11日出生，陕西省榆林市米脂县十里铺乡小桑坪村人，现住安塞县真武洞镇郝家洼村。
原告李某，男，汉族，1981年5月11日出生，陕西省榆林市米脂人，现住陕西省西安市西北大学，系李某之子。
原告李某某，男，汉族，1984年9月5日出生，陕西省榆林市米脂人，现住湖北省十堰市人民医院人苑小区*号楼***室，系李某之子。
原告马某某，女，汉族，1957年2月11日出生，陕西省榆林市米脂人，现住陕西省榆林市米脂县十里铺乡小桑坪村***号，系李某之妻。
原告李某某，女，汉族，1966年10月10日出生，陕西省榆林市米脂县银州镇园则沟村人，现住该村，系李某妹妹。
原告李某、李某某、马某某、李某某的委托代理人李某，男，汉族，1953�8月11日出生，陕西省榆林市米脂县十里铺乡小桑坪村人，现住安塞县真武洞镇郝家洼村。
被告王某某，男，汉族，1958年2月24日出生，陕西省安塞县人，系安塞县真武洞镇五里湾政村小草玉村村民，现住安塞县饮食服务公司家属楼一单元402室。
被告某公司，地址，安塞县工程公司办公楼三楼。
法定代表人王某某，该公司经理。
被告王某，男，汉族，1985年12月19日出生，陕西省安塞县真武洞镇居委居民，现住安塞县一道街。
原告李某诉被告安塞增盛房地产公司（以下简称增盛公司）、王某某民间借贷纠纷；原告李某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷；原告李某某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷；原告马某某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷；原告李某某诉被告增盛公司、王某某、�某民间借贷纠纷；原告李某某诉被告增盛公司、王某某民间借贷纠纷共六个案子，于2015年6月4日向本院起诉，受理后依法适用简易程序，并根据案情决定合并审理，于2015年8月24日公开开庭审理了此六案。原告李某及原告李某、李某某、马某某、李某某的委托代理人李某、被告王某某、增盛公司、王某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李某、李某、李某某、马某某、李某某诉称，被告增盛公司法定代表人王某某以公司资金周转为由，分别向五原告贷款：
2007年6月8日，王某某贷原告李某某10万元，约定月利率20‰，按季清息，王某某又拿郝家洼住宅小区一号楼一单元301室房子作抵押，王某某签字压印，并加盖增盛房地产印章；
2008年3月8日王某某贷原告李某15万元，约定月利率20‰，按季清息，王某某又拿塞隆大厦13楼2号房子作为抵押，王某某签字压印，并加盖增盛房地产印章；
2012年3月20日，被告王某某向原告李某某贷款7万元、向李某贷款10万元、向马某某贷款10万元、向李某某贷款3万元，合计30万元，约定月利率20‰，按季清息，期限为一年，由被告王某将其所有的位于塞隆大厦1301号房产作抵押，王某某签字压印、加盖增盛公司印章，担保人王某签字压印。
以上本金合计55万，利息付至2014年1月26日。
2007年6月8日贷李某某10万时，王某某给原告李某某抵押了增盛小区一号楼一单元301室，后王某某没有经过我们同意将这个房子卖了，又拿增盛小区一号楼二单元702房子做了抵押，抵押后王大约在2012年不知道几月将钥匙交给了李某某，2013年2月26日王某某将此房卖给李某某，后我又打问到王某某破产了，我也知道这个房子王某某已经卖了2次，2014年3月16日，在没有办法�情况下我才和王某某达成了将增盛小区一号楼二单元702房子以40万元作价顶账给了我们，但我们不同意此协议。
王某某的前儿媳妇高彩霞给了我现金10万元，与此55万元没有关系。2013年5月2日被告王某某承诺的罚金至今分文未付。
原告现在急需用钱，曾多次到被告家里索要所欠的贷款，被告总是在推脱不还，现诉请：
1、原告李某诉被告安塞增盛房地产公司、王某某民间借贷纠纷一案，请求判令增盛公司、王某某支付原告李某借款15万元及约定利息、违约金；
2、原告李某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷一案，请求判令增盛公司、王某某支付原告借款10万元及利息、罚金，王某承担连带责任；
3、原告李某某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷一案，请求判令增盛公司、王某某支付原告借款3万元及约定利息、罚金；
4、原告马某某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷一案，请求判令增盛公司、王某某支付原告借款10万元及利息、罚金，王某承担连带责任；
5、原告李某某诉被告增盛公司、王某某、王某民间借贷纠纷一案，请求判令增盛公司、王某某支付原告借款7万元及约定利息、罚金，王某承担连带责任；
6、原告李某某诉被告增盛公司、王某某民间借贷纠纷一案，请求判令增盛公司、王某某支付原告借款10万元及约定利息、罚金，王某承担连带责任；
上述六个案件的本金所产生的利息（从2014年1月25起至执行完毕止），违约金（从2012年3月20日起至执行完毕止），由相应被告承担；因追债产生的吃住、务工、写材料、打印等一切费用共计5000元由上述被告承担；诉讼费由被告承担。
原告向法庭提交以�证据材料：
1、原告李某、李某、李某某、马某某、李某某的身份证复印件各一份，证明原告主体资格适格；
2、2007年6月8日被告王某某出具的借据一份，证明被告王某某、增盛公司贷李某某贷款情况；
3、2008年3月8日被告王某某出具的借据一份，证明被告王某某、增盛公司贷李某贷款情况；
4、2012年3月20日被告王某某出具的借据一份，证明被告王某某、增盛公司贷原告李某、李某某、马某某、李某某贷款，王某担保的情况；
5、承诺书一份，证明从2013年5月2日起上述6个案子55万元本金都有违约金；
6、商品房买卖合同一份，证明王某某将此房第三次卖给李某某之后他又顶账给原告，原告是被逼无奈最后才达成的协议。
被告王某某及增盛公司辩称，原告所述借款属实，罚金被告不承认，利息同意给�房子已作价40万元抵了原告的40万元。
被告王某某及增盛公司向法庭提供证据材料：
1、2014年3月16日李某出具的证明一份，证明2014年3月16日，顶账的40万元包括2012年3月20日的条据本金30万元、李某某的本金10万元。剩李某贷款本金15万元，2014年7月2日高彩霞给了李某现金10万元，共现欠李某本金5万元及相应的利息；
2、2014年7月2日李某出具的条据一份，证明高彩霞替王某某还李某本金15万元中的10万元，下欠本金5万元。
被告王某辩称，2014年3月16日，顶账的40万元包括2012年3月20日的条据本金30万元、李某某的本金10万元。剩李某贷款本金15万元，2014年7月2日高彩霞给了李某现金10万元，共现欠李某5万元。从2014年7月2日起至现在李某5万元本金及相应的利息分文未付，我担保2012年3月20日的30万元，担保期限是一年，担保期限已过，我不�担任何责任。
被告王某未向法庭提交证据材料。
经开庭举证、质证，对原告提供的第1、2、3、4组证据材料，被告无异议，本院予以采信；对第5组证据材料，被告王某某称已记不清，经审查，该组证据上有王某某的签字、加盖增盛公司的印章，并有高永贵为证明人，可以证明此承诺的真实性，但双方约定的罚金实为复利，故本院不予认定；对第6组证据材料，被告王某有异议，其辩驳这是原被告2014年3月16日签协议时填的购房合同，因为当时怕法院处理该房子，所以在签该合同时时间向前填了1年。经审查，此合同所签时间双方都已涂改，合同内容和2014年3月16日李某出具的证明内容相符，应采信被告王某的质证意见。对被告提供的第1组证据，李某不同意顶账。经审查，李某向被告出具的证明是双方自愿协议的结果，合法有效，应当予以认定；第2�李某称与此55万元无关，是其它贷款关系中的钱，经审查，其中所写房产正是原告第4组证据中所涉房产，故应当属于偿还此案中所涉案件款。
本院根据当事人的陈述、举证、认证，查明以下事实，被告王某某及增盛公司以资金周转为由，与原告三次达成借款协议，具体是：
2007年6月8日，王某某贷原告李某某10万元，约定月利率20‰，按季清息，并约定以郝家洼住宅小区一号楼一单元301室房子作抵押，王某某签字压印，并加盖增盛房地产印章，证明人为白光忠、樊明轶；
2008年3月8日王某某又贷原告李某15万元，约定月利率20‰，按季清息，并约定以塞隆大厦13楼2号房子作为抵押，王某某签字压印，并加盖增盛房地产印章，证明人为樊明轶；
2012年3月20日，被告王某某向原告李某某贷款7万元、向李某贷款10万元、向马某某贷款10万�、向李某某贷款3万元，合计30万元，约定月利率20‰，按季清息，期限为一年，由被告王某将其所有的位于塞隆大厦1301号房产（房产证号为084**）作抵押，王某某签字压印并加盖增盛公司印章，担保人王某签字压印；当时王某某只拿到了23.4万元现金，另外6.6万元双方协议当作了原告的好处费或跑腿费。
2013年5月2日，被告王某某、增盛公司给原告出具了承诺书，保证在15日内付清两个季度的利息计6.6万元（即此55万元产生的利息），否则，每天按欠款的1‰加收罚金。
以上借款本金合计55万，全为李某代理其他原告与被告达成的协议，该款利息付至2014年1月26日。
2014年3月16日原被告经协商，被告将安塞县郝家洼增盛小区一号楼二单元702房子作价40万元与原告所欠55万元相抵后下欠借款15万元。
2014年7月2日高彩霞代替王某某还给了李�现金10万元，李将王某的房产证（房产证号为084**）交给了高彩霞。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据法律规定，出借人不得将利息计入本金谋取高利。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额确定借款并计算利息。2012年3月20日双方达成的30万元借款协议，被告只拿到现金23.4万元，故此次借款合同应当以23.4万元计算，截止2014年1月26日，实际产生利息：22.57个月（2012年3月20日至2014年1月26日）×23.4万元×200元∕月＝105627.6元，被告已付利息：22.57个月×30万元×200元∕月＝135420元，多给付29792.4元，多给付的部分应当视为给付本金，故此时剩余本金为：25万元＋（234000元-29792.4元）＝454207.6元；从2014年1月27日至2014年3月16日，454207.6元本金产生利息为：1.6个月×45.42076万元×200元∕月＝14534.6元；2014年3月16日从协议内容看，以房作价40万元抵借款后下欠15万元，可以得知本次给付的是本金，故此时被告实欠原告本金为54207.6元；2014年7月2日高彩霞代替王某某还款10万元，此时产生利息为：3.57个月（2014年3月17日至2014年7月2日）×5.42076万元×200元∕月＝3870.4元，故截止2014年7月2日，被告应当给付原告72612.6元，实多付给原告27387.4元。原告要求被告承担因催要借款所产生的费用5000元，但其未提供相应的证据，故本院不予支持。综上述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告李某、李某、李某某、马某某、李某某的诉讼请求。
原告李某诉被告增盛公司、王某某一案，案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告李某承担；
原告李某诉被告增盛公司、王某某、王某一案，案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告李某承担；
原告李某某诉被告增盛公司、王某某、王某一案，案件受理费550元，减半收取275元，由原告李某某承担；
原告马某某诉被告增盛公司、王某某、王某一案，案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告马某某承担；
原告李某某诉被告增盛公司、王某某、王某一案，案件受理费1550元，减半收取775元，由原告李某某承担；
原告李某某诉被告增盛公司、王某某一案，案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告李某某承担；
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审判员 曹海义
二〇一五年八月三十日
�记员李荣