浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0304民初2778号
原告：洪辉阳，男，1980年10月24日出生，汉族，住浙江省苍南县。
委托诉讼代理人：林辉，浙江泽商律师事务所律师。
被告：张伟伟，男，1983年3月2日出生，汉族，住湖北省应城市。
委托诉讼代理人：杨先煌，湖北仁贤律师事务所律师。
原告洪辉阳与被告张伟伟合同纠纷一案，本院于2017年4月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月29日公开开庭进行审理。原告洪辉阳及其委托诉讼代理人林辉，被告张伟伟及其委托诉讼代理人杨先煌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告洪辉阳向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的《店面转让合同》；2.被告张伟伟返还原告店面转让费13万元及利息损失（自起诉之日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至履行完毕之日止）。诉讼中，原告明确诉讼请求为：1.解除原、被告于2017年3月14日签订的《店面转让合同》；2.被告返还店面转让费13万元并赔偿利息损失（自起诉之日起按年利率4.35%计算至实际履行完毕之日止）。事实和理由：2017年3月14日，原告洪辉阳与被告张伟伟签订了《店面转让合同》，合同约定，原告向被告一次性支付转让费13万元，店面转让后店面的经营权及店内现有的装修、装饰及其他所有设备全部归原告洪辉阳所有。随后，原告依约将店面转让费13万支付给被告，被告向原告出具了收条。但原告洪辉阳在办理经营所需的工商登记及其他合法手续期间，温州市瓯海区消防局告知原告，其转让的店面因消防不合格不得从事足浴养生经营，且在原告受让之前，就已被瓯海区消防局勒令停止经营并在消防局备案。被告转让的店面因消防原因无法经营，无法改建，导致合同目的不能实现，且被告事先早已知道这一事实并故意隐瞒。因此，原告洪辉阳要求被告张伟伟返还13万元转让费，而被告张伟伟却避而不见，拒绝予以返还。
原告洪辉阳为证明其主张，向本院提交以下证据：
1.原告身份证、被告身份查询信息，以证明原、被告主体资格。
2.《店面转让合同》、《收条》，以证明被告将位于温州市瓯海区梧慈路15号的悠享养身会所店面转让给原告用于足疗养生经营的事实；原告已依约支付13万元店面转让费。
3.《租赁合同书》、瓯公消封字（2016）第0149号《临时查封决定书》、《消防监督检查规定》，以证明被告张伟伟转让给原告的店面坐落地址系温州市瓯海区；2016年9月，还在被告张伟伟经营期间的天之源养生会所，即店面转让中的悠享养生会所因消防检验不合格已经被瓯海消防局查封的事实；根据《消防监督检查规定》第二十二条之规定，对消防检查存在火灾隐患的予以临时查封，临时查封期限一个月，逾期未消除火灾隐患的，不受查封期限的限制。
4.证人潘某、黄某证言，以证明原告租赁房屋从事足浴生意，本案合同的转让系经营权的转让，以及所租赁的房屋店面为温州市瓯海区。
证人潘某证言,本人通过朋友认识本案的原、被告双方，因知晓被告有店面需要转让，刚好原告因经营足浴店需要租赁店面，故撮合双方签订合同，后来得知该店面因消防原因被查封了。
证人黄某证言，本人与本案原告洪辉阳合作开足浴店，因朋友介绍认识被告，租赁合同是被告让我与其房东签订的，但事后得知与我签订合同的对象并不是房东，房东根本不认识我。
被告张伟伟答辩称，双方签订的店面转让合同合法有效，不应解除；被告无需向原告返还转让费，因合同不存在一方可以解除合同的事由且被告认为根据合同法第九十四条的规定本案并不存在合同目地不能实现的情况。请求驳回原告的诉讼请求。
被告张伟伟为证明其主张，向本院提交以下证据：
1.《租赁合同书》，以证明原告向被告支付的13万转让费当中包含了10个月的店面租金75000元。
上述原、被告提交的证据，经庭审出示、质证，被告张伟伟对原告提交的证据1、3，均无异议；证据2，店面转让合同真实性无异议，证明对象有异议，该合同不能证明店面转让合同是给原告用于足浴养生的事实，仅能证明被告将涉案店面转让给原告使用的事实，对收条的三性无异议；证据4，证人证言无异议。原告对被告张伟伟提交的证据，认为根据房东所称，被告租金是支付了一部分，但并没有支付完毕。本院经审查认为，原告提供的证据1-4，本院对被告张伟伟将其位于温州市瓯海区梧慈路15号的悠享养身会所店面转让给原告及涉案店面实际地址是温州市瓯海区，且该地址因消防检验不合格已经被瓯海区消防局查封的事实予以确认。被告提供的证据，因系被告与案外人签订的合同，真实性无法确认，也无法证明其待证事实，本院依法不予确认。
本院经审理，认定事实如下：2017年3月14日，原告与被告签订了《店面转让合同》，合同约定，被告将其经营的位于温州市瓯海区梧慈路15号的店面（悠享养生会所）转让给原告，转让后店铺现有的装饰、装修及其他所有设备全部归原告所有，原告需在2017年3月14日前一次性向被告支付转让费13万元。协议签订之后，被告将失去该店面的经营权与设施设备所有权，由原告全权负责经营，转让后原告经营自负盈亏与被告无涉，今后产生的一切法律责任由原告承担，与被告无关等。合同签订后，原告向被告支付13万元，被告向原告出具收条一份。
另查明，温州市瓯海区梧慈路15号与温州市瓯海区、温州瓯海梧田街道蟠凤工业区1幢4号均系同一地址，为涉案转让店面地址。2016年9月6日，温州市公安消防局瓯海区分局向被告张伟伟出具一份临时查封决定书，载明被告张伟伟所经营的天之源养生会所（被告张伟伟确认系涉案转让的经营店，也即悠享养生会所）因存在火灾隐患，决定查封其所经营二至四楼使用区域，面积180平方米，查封期限为2016年9月6日17时至2016年10月5日8时，要求立即整改火灾隐患，整改后经检查合格方可解除查封。擅自拆封、使用被查封的部位或场所，将依法予以处罚等。
本院认为，根据原、被告的陈述及提供的证据，能够确认被告向原告转让足浴店，原告支付被告店面转让费13万元的事实。被告经营的涉案足浴店在经营期间，因火灾安全隐患被消防部门查封，查封期限虽为2016年9月6日17时至2016年10月5日8时，但根据《消防监督检查规定》第二十二条第二款规定，临时查封期限不得超过一个月，但逾期未消除火灾隐患的，不受查封期限的限制的规定。现被告没有提供证据证明涉案店面被消防部门查封后，已进行整改并解除查封，故应认定该涉案店面尚在查封期间。被告在明知涉案店面因火灾安全隐患被消防部门查封不能经营的情况下将涉案店面转让原告且未告知原告实情，导致原告受让店面后不能开店经营，被告的行为有违诚实守信原则。从原、被告所签订的合同内容看，被告转让原告的店面系经营权及设施设备整体转让。现原告以被告转让的店面因消防原因无法经营，无法改建，其合同目的不能实现为由，要求解除合同并要求被告返还转让费，与法有据，本院依法予以支持。被告以原告转让的是店里的设备及房屋租赁权而非经营权为由，拒绝返还转让费，理由不成立，本院依法不予采纳。合同解除后，被告应返还原告转让费，但鉴于原告转让足浴店时未尽谨慎审查义务，也存有一定过错，故本院对原告主张被告返还转让费酌情予以支持10万元。综上，原告相应的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告洪辉阳与被告张伟伟于2017年3月14日签订的《店面转让合同》。
二、被告张伟伟应在本判决生效后十日内返还原告洪辉阳转让费10万元。
三、驳回原告洪辉阳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2900元，由原告洪辉阳负担669元，被告张伟伟负担2231元。公告费300元，由被告张伟伟负担（公告费300元由原告洪辉阳垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈婷婷
人民陪审员 朱锦育
人民陪审员 金 耘
二〇一七年十月十六日
代书 记员 王
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
实现合同目的。
（二）在履行期限届满之
，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（三）当事人一方迟延履
主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（四）当事人一方迟延履
债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（五）法律规定的其他情
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审查核实证据。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。