山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青金商初字第708号
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行。
代表人杨新军，行长。
委托代理人刘海亮，北京市中伦（青岛）律师事务所律师。
被告青岛华尔建设集团有限公司。
法定代表人韩子建，董事长。
被告青岛恒瑞装备科技有限公司。
法定代表人梁洪昌，董事长。
被告青岛华美奥工贸有限公司。
法定代表人韩苗苗，总经理。
被告山东腾瑞装备科技有限公司。
法定代表人韩子建，总经理。
被告韩子建。
被告杨婕。
原告中国民生银行股份有限公司青岛分行与被告青岛华尔建设集团有限公司（以下简称华尔公司）、被告青岛恒瑞装备科技有限公司（以下简称恒瑞公司）、被告青岛华美奥工贸有限公司（以下简称华美奥公司）、被告山东腾瑞装备科技有限公司（以下简称腾瑞公司）、被告韩子建、被告杨婕金融借款合同纠纷一案，原告于2014年10月9日向本院提起诉讼，本院受理后，由审判员刘松云担任审判长，代理审判员张仁珑担任本案主审，与代理审判员管金伦共同组成合议庭，于2014年12月25日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人刘海亮到庭参加了诉讼。被告称华尔公司、被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月27日，原告与被告华尔公司签订《流动资金贷款借款合同》一份，约定被告华尔公司向原告借款人民币3000万元，借款期限自2013年12月27日至2014年6月27日。同日，原告向被告华尔公司发放借款人民币3000万元。
2013年12月27日，原告与被告恒瑞公司、被告华美奥公司签订《保证合同》各一份，约定被告恒瑞公司、被告华美奥公司为被告华尔公司向原告的借款本金人民币3000万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）等提供连带责任保证。同日，原告与被告韩子建、被告杨婕签订《担保合同》各一份，约定被告韩子建、被告杨婕为被告华尔公司向原告的借款本金人民币3000万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）等提供连带责任保证。
2014年6月27日，原告与被告华尔公司、被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告韩子建、被告杨婕签订《借款展期协议》一份，约定原告与被告华尔公司于2013年12月27日签订的《流动资金贷款借款合同》项下的借款人民币23927951.01元展期，展期期限105天，自2014年6月27日至2014年10月9日。被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告韩子建、被告杨婕继续承担连带保证责任。同日，原告与被告腾瑞公司签订《保证合同》一份，约定被告腾瑞公司为被告华尔公司在《借款展期协议》项下的借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）等承担连带保证责任。同日，原告与被告韩子建签订《担保合同》一份，约定被告韩子建提供其名下的位于青岛市市南区山东路10号壬1号楼1单元2001户的房产为被告华尔公司在《借款展期协议》项下的债务本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）等承担担保责任，双方办理了抵押登记。
2014年12月4日，被告华尔公司偿还原告借款本金及相应利息，但未给付原告支出的律师费人民币401648元。被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕也未履行担保责任。
原告为维护其合法权益，具状诉至法院，请求依法判令：一、被告华尔公司给付原告律师费人民币401648元；二、原告对被告韩子建提供的抵押财产处分的价款享有优先受偿权；三、被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕对上述第一项付款义务承担连带清偿责任；四、诉讼费、保全费由六被告负担。
被告华尔公司、被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕未作答辩。
经审理查明：2013年12月27日，原告与被告华尔公司签订编号为公借贷字第ZH1300000252700号《流动资金贷款借款合同》一份，约定：被告华尔公司向原告借款人民币3000万元；借款期限六个月，自2013年12月27日至2014年6月27日；借款利率为年利率6.72%；如果因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权、担保权利的费用。
同日，原告与被告恒瑞公司、被告华美奥公司分别签订《保证合同》各一份，均约定：被告恒瑞公司、被告华美奥公司为被告华尔公司向原告的借款人民币3000万元提供连带责任保证；保证期间为主债务履行期限届满之日起二年；保证的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付的合理费用。
同日，原告与被告韩子建、被告杨婕分别签订《担保合同》各一份，均约定：被告韩子建、被告杨婕为被告华尔公司与原告签订的公借贷字第ZH1300000252700号《流动资金贷款借款合同》项下的全部债权提供连带责任保证；保证的范围包括主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付的合理费用。
同日，原告向被告华尔公司发放贷款人民币3000万元。
2014年6月27日，原告与被告华尔公司、被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告韩子建、被告杨婕签订《借款展期协议》一份，约定：原告与被告华尔公司于2013年12月27日签订的公借贷字第ZH1300000252700号《流动资金贷款借款合同》展期；展期金额为人民币23927951.01元；展期期限为105日，自2014年6月27日至2014年10月9日；展期期间借款利率为7.8%；各保证人均同意继续履行其与原告签订《保证合同》和《担保合同》；各保证人均同意保证期间为展期期限届满之日起二年；除协议另有约定外，借款合同和担保合同中的条款均继续有效。
2014年7月4日，原告与被告腾瑞公司签订《保证合同》一份，约定：被告腾瑞公司为被告华尔公司与原告签订的《借款展期协议》项下的债务提供连带责任保证；保证期限为主债务履行期限届满之日起二年；保证的范围包括主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付的合理费用。
2014年7月17日，原告与被告韩子建签订《担保合同》一份，约定：被告韩子建以其位于青岛市市南区山东路10号壬1号楼1单元2001户的房产为被告华尔公司与原告签订的《借款展期协议》项下债务提供担保；担保的范围包括主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。2014年8月12日，双方办理了抵押登记，原告取得青房地权市他字第20××67号《房地产他项权证》。
另查明：原告与北京市中伦（青岛）律师事务所签订委托代理合同，由该律师事务所律师代理本案诉讼，原告为此支付律师费人民币401648元。
再查明：2014年12月4日，被告华尔公司偿还原告借款本息合计人民币24454310.55元。该笔借款本息全部结清。
以上事实，有原告提交的本院确认的《流动资金贷款借款合同》、《保证合同》、《担保合同》、借款凭证、《借款展期协议》、《房地产他项权证》、委托代理合同、付款凭证、律师费发票及本息结清清单等证据以及本院法庭审理笔录在案证实，本院予以采信。
本院认为：原告与各被告分别签订的《流动资金贷款借款合同》、《保证合同》、《担保合同》、《借款展期协议》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，上述合同均具有法律效力，本院予以确认。根据《借款展期协议》的约定，被告华尔公司借款展期的届满期限为2014年10月9日，借款到期后，原告有权要求被告华尔公司偿还借款本金、利息及为实现债权而支付的律师费、诉讼费等。
根据《保证合同》、《担保合同》和《借款展期协议》的约定，被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕均应对《借款展期协议》项下的全部债务（包括借款本金、利息及为实现债权而支付的律师费、诉讼费等）承担保证责任。被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕承担保证责任后，有权向被告华尔公司追偿。
根据原告与被告韩子建签订的《担保合同》的约定，原告有权就本案《借款展期协议》项下的全部债务（包括借款本金、利息及为实现债权而支付的律师费、诉讼费等）对被告韩子建提供的抵押物处分的价款享有优先受偿权。被告韩子建承担担保责任后，有权向被告华尔公司追偿。
关于本案的律师费问题，《流动资金贷款借款合同》和《借款展期协议》均约定原告为实现债权而支付的律师费由借款人负担，《保证合同》约定保证人对借款人应当负担的律师费承担保证责任，《担保合同》约定担保人对借款人应当负担的律师费承担担保责任。根据原告提交的《委托代理合同》和律师费转账凭证，可以证实原告为本案诉讼已经实际支付了律师费人民币401648元。被告华尔公司、被告恒瑞公司、被告华美奥公司、被告腾瑞公司、被告韩子建、被告杨婕经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未就本案的律师费问题提出抗辩，系其对自己诉讼权利的放弃，应承担不利的法律后果。本院对于原告要求被告承担律师费人民币401648元的诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告青岛华尔建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司青岛分行律师费人民币401648元；
如果被告青岛华尔建设集团有限公司未履行上述第一项给付义务，原告中国民生银行股份有限公司青岛分行有权对被告韩子建提供的青房地权市他字第20××67号《房地产他项权证》项下的抵押物处分所得的价款优先受偿。被告韩子建承担担保责任后，有权向被告青岛华尔建设集团有限公司追偿；
三、被告青岛恒瑞装备科技有限公司、被告青岛华美奥工贸有限公司、被告山东腾瑞装备科技有限公司、被告韩子建、被告杨婕对上述第一项给付义务承担连带清偿责任。被告青岛恒瑞装备科技有限公司、被告青岛华美奥工贸有限公司、被告山东腾瑞装备科技有限公司、被告韩子建、被告杨婕承担保证责任后，有权向被告青岛华尔建设集团有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费163883元、财产保全费5000元，由被告青岛华尔建设集团有限公司、被告青岛恒瑞装备科技有限公司、被告青岛华美奥工贸有限公司、被告山东腾瑞装备科技有限公司、被告韩子建、被告杨婕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 刘松云
代理审判员 管金伦
代理审判员 张仁珑
二〇一五年三月十六日
书 记 员 于 圆