福建省清流县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0423民初526号
原告：马英林，女，汉族，1940年9月3日出生，住福建省清流县。
委托诉讼代理人：李少波（系马英林儿子），男，1963年12月26日出生，汉族，住福建省清流县。
被告:李硕，男，汉族，1961年1月16日出生，住福建省连城县。
被告：李俊，男，汉族，1963年1月14日出生，住福建省清流县。
被告：李鑫，男，汉族，1964年10月5日出生，住福建省清流县。
原告马英林与被告李硕、李俊、李鑫共有财产分割纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告马英林的委托诉讼代理人李少波，被告李俊到庭参加诉讼,被告李硕、李鑫经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马英林向本院提出诉讼请求：判令马英林、李硕、李俊、李鑫共有的坐落于清流县龙津镇××街××单元房(以下简称讼争房屋)产权归马英林所有，马英林补偿李硕、李俊、李鑫100,000元整。（房屋总价200,000元）。事实和理由：位于清流龙××镇××街××单元房产系马英林与李乾焕按份共同拥有的夫妻共有房产。李乾焕去世后，李硕、李俊、李鑫不承认马英林对上述房产拥有产权份额的事实。马英林遂起诉至清流县人民法院，2012年11月28日，该房产确权纠纷一案，一审法院判决马英林对位于清流龙津镇凤翔街24幢302号单元（房权证清自第××号）享有50%产权份额。李硕、李俊不服一审判决，上诉至三明市中级人民法院，2013年9月12日，三明市中级人民法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。李硕、李俊不服三明市中级人民法院的终审判决，向福建省高级人民法院申请再审，2014年9月11日，福建省高级人民法院裁定驳回其再审申请。马英林依据法院判决，申请法院强制执行上述房产登记，由马英林与李乾焕各占50%的份额，马英林认为该房屋现有市场价格为人民币200,000元整，愿意支付李硕、李俊、李鑫100,000元，该房屋归马英林所有。
李硕、李鑫未进行答辩，在举证期限内未提供证据。
李俊辩称，马英林的房产证是非法取得的，法律规定非法证据应当被排除，经答辩人调查发现马英林在取得房产证的过程中弄虚作假，偷逃各种税费，冒充继承人签字。房产证的合法性是值得进一步查实。本案的标的房改房目前还是在李乾焕的名下，虽然有50%在马英林的名下，但是继承人不承认马英林50%的获得合法性。现在本案的讼争房屋是李乾焕的遗产，法定继承人还没有想好是否要继承李乾焕的遗产，所以答辩人没有权利买卖该房屋，遗产应当妥善保管。因为本案涉及到前案，马英林提出的证据也有前案的判决书，所以对前案的认定事实错误的实体违法，和前案审理过程中程序违法问题答辩人都写在材料中。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、2012年4月13日马英林向清流县人民法院提起诉讼，要求确认马英林享有对讼争房屋50%的产权并依法分割。2012年11月28日，本院判决马英林对讼争房屋（房权证清自第××号）享有50%产权份额。李硕、李俊不服一审判决，上诉至三明市中级人民法院，2013年9月12日，三明市中级人民法院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。李硕、李俊仍不服三明市中级人民法院的终审判决，向福建省高级人民法院申请再审。2014年9月11日，福建省高级人民法院裁定驳回李硕、李俊再审申请。2、李俊因与马英林共有物分割纠纷一案，不服三明市中级人民法院(2013)三民终字第413号民事判决，向三明市人民检察院申请监督。三明市人民检察院于2016年8月30日作出不支持李俊的监督申请决定。3、2015年1月15日马英林依据法院生效判决，向法院申请强制执行对讼争房屋进行50%的份额的房产登记，清流县房产登记部门和土地登记部门分别于2015年2月16日和2015年6月18日出具马英林对讼争房屋享有50%份额的房屋产权和土地使用权证书。4、2016年8月29日，在诉讼中经马英林申请，本院委托福建永和资产评估房地产土地估价有限责任公司对讼争房屋进行价值鉴定，2016年9月26日福建永和资产评估房地产土地估价有限责任公司出具价格评估报告书，讼争房屋在价值时点条件下价值人民币贰拾捌万柒仟捌佰捌拾柒元整(￥287,887)。
本院认为，按份共有财产的共有人有权要求分割共有财产。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价的价款予以分割。本案讼争的房产，双方当事人达不成分割协议，马英林提出分割讼争房产的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但认定讼争房产的价款应以评估公司估价报告确认的287,887元为依据。讼争房产产权归马英林后，马英林应支付李硕、李俊、李鑫一半的房产价款143,943.5元。李俊关于马英林的房产证是非法取得的，本案涉及的前案在审理中程序违法、实体违法不应作为本案的判决依据的抗辩主张，无事实和法律依据，本院不予采信。李硕、李鑫经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
坐落于福建省清流县龙津镇××街××单元房，产权归马英林所有，马英林于本判决生效之日起三十日内支付李硕、李俊、李鑫房价款143,943.5元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费4,300元，鉴定费1,200元，合计5,500元，由马英林负担2,750元，李硕、李俊、李鑫负担2,750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。
审 判 长 江开万
人民陪审员 张永顺
人民陪审员 黄炳林
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 李晓婷
附：本案适用的法律规定
《中华人民共和国民法通则》
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。