北京铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2014）京铁民初字第247号
原告民安财产保险有限公司北京分公司，住所地北京市海淀区羊坊店路21号5层。
负责人张新，总经理。
委托代理人周雨杨，北京赵天庆律师事务所律师。
委托代理人刘晓红，北京赵天庆律师事务所实习律师。
被告北京小红帽物流有限责任公司，住所地北京市东城区马家堡路1号8层801室。
法定代表人刘涵，董事长。
委托代理人杨灿，北京市中同律师事务所律师。
原告民安财产保险有限公司北京分公司（以下简称民安保险公司）与被告北京小红帽物流有限责任公司（以下简称小红帽公司）保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2014年3月28日受理。依法由审判员丁晓云适用简易程序于2014年6月18日、9月23日公开开庭进行了审理，6月18日原告民安保险公司委托代理人周雨杨、刘毅、被告小红帽公司委托代理人杨灿到庭参加诉讼，9月23日原告民安保险公司委托代理人周雨杨、刘晓红、被告小红帽公司委托代理人杨灿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民安保险公司诉称：北京青年报现代物流有限公司（以下简称被保险人）与被告于2011年签订《库房租赁合同》，约定被保险人租用被告位于半壁店地区的库房存放纸张等物品，同时，被保险人在原告处投保了财产一切险。2011年8月26日，半壁店地区暴雨，因被告库房墙体原因，导致库房内物品被水淹没浸泡，彻底毁损。原告于2012年3月29日向被保险人支付保险金305477.54元。根据《保险法》等相关法律规定，原告有权向被告求偿。特提起诉讼，诉讼请求为：1、判令被告向原告支付赔偿款305477.54元；2、诉讼费由被告负担。
被告小红帽公司辩称：2011年8月26日出现暴雨导致存储在5号库房中的部分纸张损毁的事实。当时气象局对于出现暴雨并没有任何预警，半壁店地区雨量很急，库房排水不畅，雨水从库房墙体及水泥地缝大量涌入库房。本案事故的发生属于多因一果，事故原因主要是天气和房屋自身原因。暴雨天气属于不可抗力。涉案场地是被告从北京市华冉市政工程有限责任公司承租的，双方2005年4月15日签订了租赁合同。涉案房屋的排水系统出现问题，不能保证被告正常经营，北京市华冉市政工程有限责任公司是责任主体，应追加其为本案共同被告。被告在发现库房进水之后积极进行抢险，防止损失扩大，没有过错。原告单方委托公估公司进行估损，公估公司现场勘查时，被告人员在现场介绍了情况，并对受损纸张情况进行了确认，但对于损失金额的确定，被告没有参与，因此无法直接认可，损失金额由法院依据相关事实进行认定。
经审理查明：2010年11月24日，北京青年报现代物流有限公司（以下简称北青报物流公司）向民安保险公司投保财产一切险，民安保险公司同意承保并签发了单号为×××的财产一切险保险单。保险单记载以下主要内容：1、被保险人北青报物流公司；2、保险处所北京市朝阳区半壁店乡半壁店村290号小红帽物流等；3、保险期间为2010年11月29日至2011年11月28日；4、保险标的物为仓储物（纸）；5、保险金额50000000元；6、每次事故绝对免赔额5000元。
2011年，甲方北青报物流公司与乙方小红帽公司签订《合同书》。该合同第一条约定：甲方委托乙方装卸、运输、储存、保管甲方的纸张、印刷耗材。第二条约定：甲方租赁乙方库房位置为朝阳区半壁店村290号的6、7号库，仓库为彩钢板钢架结构，面积3550平方米作为储存甲方纸张，150平方米作为储存印刷耗材的专用库房。第三条中乙方责任第2项约定：乙方对甲方使用的仓库及办公室每隔半年（或换季、雨后）检查、修缮一次，以保障甲方正常使用。第12项约定：乙方对甲方货物应妥善保管，要确保数量准确、质量完好，做到安全入库存放并安全出库，如因乙方保管不善或装卸不善而造成的货物破损、丢失、数量短缺、鼠咬、霉烂、受潮、暴晒、污染等情况，一切经济损失由乙方赔偿。第四条约定：租赁期限自2011年1月1日起至2011年12月31日止。2011年10月18日，小红帽公司向北青报物流公司出具《五号库存纸情况说明》：双方从2009年7月1日起签订关于租6、7号仓库，面积3550平方米存放货物的合同，每年续签一次。按照合同中约定“仓库月租金为13元每平方米，如超出承租面积的临时库房按每吨每月10元计算”，因此，在存放的货物超出合同约定的库容量时，双方协商增付月租金后，允许你方将部分货物另行存放在5号仓库内。
2011年8月26日，北青报物流公司向民安保险公司报险，称北京市朝阳区半壁店村库房被水淹，保险纸张受损。民安保险公司接报后于当日委托北京中达信保险公估有限公司（以下简称公估公司）就涉案事故进行查勘、定损。公估公司于2012年3月2日出具公估报告。公估报告载明以下主要内容：
二、查勘内容：查勘时间2011年8月27日、30日，到场人员有公估人卓越、北青报物流公司代表陈磊。据陈磊介绍：2011年8月26日上午6点左右，半壁店地区突降暴雨，造成被保险人租用小红帽物流公司的5号库房被雨水浸泡，财产受损。公估人在被保险人及库房代表的陪同下对受损财产进行了详细查勘。公估人依据现场打开涉损原纸外包装后的情况核定具体损失数量。库房情况为：公估人现场测量5号库房面积为60m×32m，过水面积为60m×15m，跑水原因为库房北墙及东墙墙根处向库房内返水，墙根处现堆置大量报纸以防雨水渗入，现场见库房北墙及东墙的墙体均有轻微破损变形情况，物流公司库管员解释为年久失修。库房外排水系统情况为：5号库房北墙及东墙外均有排水沟，未见有堵塞情况，排水沟深0.3m，宽0.2m，北墙砖混基础高约0.2m，东墙砖混基础高约0.4m。事故原因分析为：经现场查看，公估人初步分析事故原因为室外排水沟因水量过大排水不及时，满溢后从北墙及东墙老化破损处返入5号库。库房盘点情况为：现场查勘结束后，公估人与陈小姐共同就查勘情况进行了确认，并向其列明了理赔所需材料明细，随后被保险人陆续提供相关资料，根据现场查勘及被保险人提供的资料、证据，公估人对本案损失进行了理算，并于2011年12月15日将材料齐全的中期理算报告提交保险人，在征得保险人同意后，公估人将公估理算结果呈报被保险人，被保险人起初不同意公估理算结果，经公估人向被保险人阐述保险理赔原则与公估理算依据，被保险人最终接受理算结果。
三、保险责任认定：根据财产一切险条款之责任范围“在本保险期限内，若本保险单明细表中列明的保险财产因自然灾害或意外事故造成的直接物质损失或灭失，本公司按照本保险单的规定负责赔偿”的规定并结合附加“任何水浸损坏条款”，公估人认为本次暴雨导致的经济损失属于保险责任。被保险人已向小红帽公司发送了书面索赔申请，由保险人确定是否履行追偿权益。
四、被保险人报损、公估核损、核价依据：被保险人报损总计1070960.25元（纸张存货损失）。公估核损583977.54元（纸张存货损失）。核损依据：1、根据保险赔偿基本原则，最终理算金额以实际发生损失为限；2、理算单价依据被保险人提供的涉损财产原始购置凭证，结合市场询价。
六、公估结论：建议赔付金额为理算金额583977.54元-残值273500元-免赔额5000元=305477.54元。
2012年2月15日，北青报物流公司向小红帽公司提出索赔未果。2012年3月29日，民安保险公司向北青报物流公司支付保险金305477.54元。
公估公司现场查勘时，小红帽公司人员在现场介绍了情况，并对受损纸张情况进行了确认。2011年8月31日，小红帽公司出具8.26大雨水浸五号库抢险施救经过：2011年8月26日6时30分许，开始下雨，7点雨量逐渐加大，库房人员按照要求对各库房进行防汛安全检查，7时30分雨量骤然加大，变成倾盆大雨，由于此次降雨量大、时间长，使得库区院内积水较深，仓库调度立即通知值班调度中心启动应急防汛抢险预案，调集公司所有人力、物力，将各库房内的防汛沙袋堵住库大门，防止院内积水浸入，各库安排专人查看把手，8时15分左右突然从三、四、五号库北墙和东墙底部多点位同时往库房内灌水，并透过码放的旧报防渗墙进入库内，又发现五号库内水泥地面伸缩缝处往出冒水，抢险人员立即用预留旧报纸去堵进水之处，同时叉车司机把被水浸泡的新闻纸挪移到安全地带，其他人员采取报纸吸水、铁锹、脸盆、小桶等一切能用的工具往空铁桶内淘水的措施对新闻纸施救，成拍报纸（每拍100捆报）运到五号库消防通道内，码放三捆报纸高度，设立第二道防线，但无济于事。据当日气象台和媒体报道，此次大暴雨朝阳高碑店地区降雨量达116毫米，是重灾区之一，使得我库房过水面积达900平方米，库房内水深达10公分，首次抢险到中午13时50分，挪动新闻报300多吨，抢出被水浸泡的各类新闻纸达300多卷，本次参加救援23人。动用抱叉三台、平叉二部，用做防汛报纸达20吨。8月26日至8月30日共挪动新闻纸2000余吨，查出被水浸泡的各类新闻纸达321卷。
2011年11月25日，小红帽公司出具关于小红帽公司库房墙体老化的说明：小红帽公司自2006年7月搬至朝阳区半壁店村290号，至今已有6年时间，库房建筑材料为彩钢板结构，经过6年多的使用，库房部分墙体有老化现象，有的出现裂缝。
庭审中，小红帽公司称涉案库房已于2014年1月21日被强拆。
上述事实有民安保险公司财产险投保单、财产一切险保险单、《合同书》、《五号库存纸情况说明》、8.26大雨水浸五号库抢险施救经过、关于小红帽公司库房墙体老化的说明、公估报告及附件、赔款接受书、中国建设银行电子转账凭证及当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：根据《中华人民共和国保险法》（以下简称保险法）第六十条第一款规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。上述规定表明，保险公司行使追偿权必须满足以下条件，一是保险公司已经向被保险人赔偿保险金；二是保险标的的损失是由于第三者的损害行为所造成。损害行为既包括第三者的侵权行为，也包括违约行为。本案中，民安保险公司已依法向其被保险人北青报物流公司赔付了保险金305477.54元。关于争议的涉案事故的发生是否为小红帽公司的违约行为所致，本院认为，民安保险公司提供的证据足以证明，依据小红帽公司与北青报物流公司签订的《合同书》，小红帽公司对其出租的库房负有保障安全和正常使用的合同义务，对北青报物流公司存放在其库房的纸张等物品负有妥善保管义务，但其在明知该库房经过多年使用，存在老化现象，部分墙体出现裂缝的情况下，未对该库房采取必要修缮等措施，导致雨水从墙体裂缝渗入，造成存放在该库房的纸张等物品遭雨水浸损事故的发生，小红帽公司应对其违约行为造成的保险标的损失承担赔偿责任。小红帽公司对公估公司定损金额虽存有疑问，但未提供证据对不合理成分予以证明，故本院对公估公司定损金额予以确认。关于小红帽公司辩称的其与北京市华冉市政工程有限责任公司之间的合同关系，属另一法律关系，本案不涉。据此，依照《中华人民共和国保险法》第六十条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
被告北京小红帽物流有限责任公司赔偿原告民安财产保险有限公司北京分公司损失三十万五千四百七十七元五角四分，于本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二千九百四十一元，由被告北京小红帽物流有限责任公司负担，于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京铁路运输中级法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 丁晓云
二〇一四年九月二十三日
书记员 武 欣