山西省吕梁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋11民终1313号
上诉人（原审被告）：王某某。
委托诉讼代理人：吕旭辉，山西近超律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王某甲，（曾用名：王德才）。
委托诉讼代理人：李素娟，山西介治律师事务所律师。
上诉人王某某因与被上诉人王某甲农村土地承包合同纠纷一案，不服山西省文水县人民法院（2016）晋1121民初56号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上列当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王某某上诉请求：1、撤销原审判决，驳回被上诉人的原审诉讼请求；2、案件受理费由被上诉人负担。事实及理由：1、一审判决认定基本事实不清，一审判决认为“上诉人给付被上诉人45000元的转包费，证据不足，且该证据不属于本案的审理范围”，上诉人认为，一审中被上诉人诉请要求上诉人退还三亩梨树地，退还的前提首先是认定双方的土地转让协议是否实际履行，这必然涉及上诉人是否支付过45000元的关键事实。一审中，上诉人提供了两位证人证明，证明上诉人在签订协议之后当即给付承包费，倘若上诉人没有支付相应的价款，又怎么可能在该三亩土地上经营这么久？一审判决要求上诉人退还土地，那上诉人多年在土地上的投入又有谁赔偿？2、一审判决认为土地转包协议必须变更相关手续，没有法律依据。根据《中华人民共和国土地承包法》第37条、《农村土地承包经营权管理办法》第18条规定，承包经营权流转的，办理农村土地承包经营权变更手续并非是法律规定的强制性要求，不能因为没有变更手续就认定承包转让协议无效。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院在查明事实的基础上加以改判。
王某甲辩称，1、冯某与上诉人王某某签订协议书时答辩人远在外地，并不知情，后来答辩人也没有签名认可，村委的公章也是王某乙等人采取欺骗手段加盖的。而且，双方并没有办理经营权证的相关变更手续。诉争土地是答辩人因欠款抵押在王某乙手中的，当时约定用3年的收成抵顶欠款，3年到期后王某乙拒绝归还土地，并将其非法转让给王某某的事实强加给答辩人。在答辩人拒绝后，王某乙以民间借贷将答辩人起诉至文水县法院，文水县法院作出（2015）文民一初字第543号民事判决判令答辩人归还借款。2、答辩人及冯某从未收到王某某支付的土地转让款，该协议并未实际履行，上诉人明知答辩人不同意却恶意违法买卖耕种，应依法认定无效。该土地是答辩人6口维持温饱生活的命根，该协议未经其他承包经营权人同意，侵犯了他们的合法权利，影响了他们的基本温饱和生存。3、冯某和王某某所签订的协议违反了《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，转让是指承包方由稳定的非农职业或稳定的收入来源，经承包方申请发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他农户，答辩人因负债累累外出打工，收入不稳定又没保障，因此该转让协议应属于无效。4、答辩人与王某乙之间因债务抵押耕地的约定是无效的，王某乙无权处分答辩人全家6口的土地承包经营权。
王某甲向一审法院起诉请求：解除原告与被告签订的土地流转协议，并要求被告腾出原告承包的3亩梨树地。
一审法院认定事实：原、被告系本村村民关系，1997年12月份，原告与文水县南安镇北胡村民委员会签订承包位于本村2农5方耕地，面积为,3亩，编号为文签同字第08080217号，承包期限为30年。后原告在该承包地种植梨。2012年3月8日，原告妻子冯某与被告签订该土地转让协议，内容为立王德才转让梨树地协议书，我王德才经和老婆协商通过愿将村北王先珍地叁亩梨树地转让于本村王某某名下，此事由王某乙说合，折价为人民币肆万伍仟元整成交。一次性付款，当面点清，此后该地主宰权归王某某所有，他人不得干涉，空口无凭，立字为证，立约人冯某，持约人：王某某，中证人王某甲，代笔人王某丙。2012年3月8日，并盖有村委会公章。后原告以被告至今未支付原告该梨树地转让款为由提起诉讼。一审法院认为，原、被告争议的焦点为：被告是否将该承办土地返回给原告。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商，依法自愿、有偿的原则，根据《土地承包经营权流转管理办法》第十八条之规定，承包方转让方式流转土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求对方及时办理农村土地承包经营权证、变更、注销或重发手续。本案中，原告之妻与被告虽签订土地转让协议，但双方未能实际履行该协议且也未变更相关手续。故原告要求被告腾出该承包地的请求，应予以支持，审理中被告称将45000元已经给付原告之妻冯某证据不力，且该纠纷不属本案审理范围，不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第五十八条之规定，判决如下:被告王某某于本判决生效后十日内退还原告王某甲承包地2农5方即三亩。案件受理费100元，由被告王某某承担。
除一审查明事实外，二审另查明：上诉人王某某申请证人王某乙、王某丙出庭作证，被上诉人王某甲申请证人冯某出庭作证。冯某与王某甲系夫妻关系，冯某认可2012年3月8日梨树地转让协议上签名是其本人书写，但主张是在不知情且胁迫的状态下签名。协议代笔人王某丙当庭作证称述，书写协议时其问过冯某的意见，冯表示已经和王某甲商量好此事，双方签名捺印后，王某某将转让款交给王某丙清点，冯某表示该钱是用来还债的。王某乙称述，2012年3月8日当天其与王某甲就转让梨树地进行电话协商，王某甲同意以45000元将3亩地转让给王某某，并委托冯某代为签订协议，王某某在协议签订后当场将钱给付王某丙，王某丙交给冯某，冯将钱交给该，用于偿还欠款。另查明，文水县人民法院作出（2015）文民初字第543号民事判决判令王某甲、冯某偿还王某乙借款58000元本金及利息，该判决现已生效。
本案的争议焦点为：1、双方签订土地转让协议的效力；2、上诉人王某某应否返还本案诉争承包地。
本院认为，（一）关于土地转让协议效力问题。1、庭审中冯某对2012年3月8日所签订土地转让协议书上其签名的真实性予以认可；被上诉人王某甲主张协议是在受胁迫状态下签订，但未能提交证据予以证明，且庭审中冯某称述“签协议之前，王某乙没有找我要过钱，也没有和我发生过冲突”，故该协议可视为双方真实意思之表示。2、《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时生效；《中华人民共和国土地承包法》第十八条、第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人双方应签订书面合同，采取转让方式流转的，应经发包方同意….经发包方同意后当事人可以要求办理农村土地承包经营权变更手续。依据上述规定可知，土地承包经营权流转成立的条件为：双方签订书面转让协议并经发包方同意，只要该转让协议是符双方真实意思表示且经发包方同意，该流转行为就合法有效成立，是否进行经营权变更手续并非必要条件。本案中，双方签订的转让协议书经过文水县南安镇北胡村委盖章确认，故应认定该承包地转让行为合法成立。
（二）关于上诉人王某某应否返还本案诉争承包地问题。一审中被上诉人王某甲以上诉人王某某未支付转让款为由，请求解除协议并要求返还承包地。本院认为，证人王某乙、王某丙均当庭作证证明，协议签订后上诉人王某某当即将转让款支付冯某，且王某乙亦证明冯某将此款转手交付其，用于偿还之前欠款，故对被上诉人未收到土地转让款的主张，不予支持。综上，被上诉人王某甲并不享有协议约定或法定的解除权，故对其要求解除协议并返还承包地的主张不予支持。
综上所述，原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予改判。依照《中华人民共和国土地承包法》第十八条、第三十七条、《中华人民共和国物权法》第一百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销山西省文水县人民法院（2016）晋1121民初56号民事判决；
二、驳回被上诉人王某甲的原审诉讼请求。
一审案件受理费100元，由被上诉人王某甲负担；二审案件受理费80元，由被上诉人王某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 马兴华
审 判 员 王晓强
代理审判员 任慧慧
二〇一六年十二月六日
书 记 员 张利梅