北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通民初字第13937号
原告车X1，男，1969年8月4日出生。
委托代理人郝X，北京X律师事务所律师。
委托代理人郑X（车X1之妻），1970年3月30日出生。
被告车X2，男，1957年6月1日出生。
被告车X3，男，1961年9月20日出生。
被告韩X，女，1966年7月29日出生。
委托代理人张X1，北京市X律师事务所律师。
被告李X（曾用名车X4），女，1989年12月24日出生。
委托代理人张X1，北京市X律师事务所律师。
被告张X2，男，1956年2月22日出生。
被告张X3，男，1987年2月3日出生。
委托代理人张X2（张X3之父），1956年2月22日出生。
被告张X4，女，1989年11月2日出生。
委托代理人张X2（张X4之父），1956年2月22日出生。
原告车X1与被告车X2、车X3、韩X、李X、张X2、张X3、张X4所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员梁涛独任审判，公开开庭进行了审理。原告车X1及其委托代理人郝X，被告车X2，被告车X3，被告韩X、李X及韩X、李X的共同委托代理人张X1，被告张X2本人并作为被告张X3、张X4的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告车X1诉称：车X5与车X6是夫妻关系，婚内育有一女四子，长女车X7、长子车X2、次子车X3、三子车X8、四子车X1。车X6于1997年7月13日死亡，车X5于2012年5月5日死亡，车X7于1996年5月16日死亡，车X7的合法继承人为被告张X2（车X7丈夫）、张X3（车X7之子）、张X4（车X7之女）。车X8于1994年8月12日死亡，车X8的合法继承人为被告韩X（车X8之妻）、李X（车X8之女）。车X6与车X5生前在北京市通州区X乡X村建有四套房产，子女成年后，分别将上述四套房产分给四个儿子所有。1987年3月2日，车X5立有字据，将位于北京市通州区X乡X村375号院北房五间分归原告所有。原告认为，公民的合法财产受法律保护，位于北京市通州区X乡X村375号北房五间，其集体土地使用权证虽登记在车X5名下，但系车X5生前处分给原告所有的财产，现因房产的权属无法达成一致，故诉至法院，请求法院依法确认位于北京市通州区X乡X村375号北房五间归原告所有。
被告车X2辩称：同意原告的诉讼请求。
被告车X3辩称：同意原告的诉讼请求。
被告韩X、李X辩称：不同意原告诉讼请求，认为涉案房屋是车X5、车X6的遗产，应当依法分割。
被告张X2、张X3、张X4辩称：不同意原告诉讼请求，认为涉案房屋是车X5、车X6的遗产，应当依法分割。
经审理查明：车X5与车X6是夫妻关系，婚内育有一女四子，长女车X7、长子车X2、次子车X3、三子车X8、四子车X1。车X6于1997年7月13日因死亡注销户口，车X5于2012年5月5日因死亡注销户口，车X7于1996年5月16日因死亡注销户口。车X7生前配偶为被告张X2，二人育有一子一女即被告张X3、张X4。车X8于1994年8月12日因死亡注销户口，车X8生前配偶为被告韩X，二人婚内育有一女即被告李X。车X6、车X5夫妻二人生前在北京市通州区X乡X村建有房屋四处，四处房屋的门牌号及登记情况分别为339号房屋登记在长子车X2名下，376号房屋登记在次子车X3名下，270号房屋登记在三子车X8名下，375号房屋登记在车X5名下。其中，登记在车X8名下的270号房屋于1994年8月28日被出售给案外人杨X，车X5、韩X在《买卖房产议定书》上卖方签字处签字确认。
在庭审过程中，原告表示在1982年9月20日车X5与其长子即被告车X2签订《和平分家单》将涉案房屋即北京市通州区X乡X村375号北房五间分给了被告车X2所有。《和平分家单》中约定，分家后家中所欠外债、建造新房的费用、粮款以及三个弟弟结婚经济费用一律由车X2负担，此外，还约定父母丧失劳动能力、自理能力后由兄弟四人轮流侍奉，父母终年，由兄弟四人集体发丧。1987年3月2日原告车X1与被告车X2签订换房协议，该协议记载经父母同意车X2将1982年所分房屋五间与车X1所分房屋进行互换，各不找价。对此，被告车X2、车X3表示认可。被告韩X、李X表示《和平分家单》仅有车X5、车X2签字，与涉案房屋无关，关于换房协议应该是车X5与车X2签字换房，房屋并没有分配给车X1。被告张X2、张X3、张X4表示均不予认可。此外，原告还提交了北京市通州区X乡X村民委员会出具的证明、北京市通州区X乡X村党支部委员会同北京市通州区X乡规划建设与环境保护办公室出具的证明，证明涉案房屋已经分配给原告车X1所有，并提交照片证明房屋现状，对此被告车X2、车X3表示认可，被告韩X、李X及被告张X2、张X3、张X4对房屋现状予以认可，对其他证据均不予认可。
在庭审过程中，被告张X2认可在车X7去世后，其于1997年再婚，车X6去世时，其按照民俗随份子后参加了车X6的葬礼，至车X5去世时被告张X2家与车X5家已经没有往来，因此并未参加车X5的葬礼。被告韩X则表示其于1995年再婚，车X6、车X5去世时其均未参加二人的葬礼。
上述事实，有《和平分家单》、换房协议、《买卖房产议定书》、集体土地建设用地使用证、《北京市土地登记审批表》、证明信、北京市通州区X乡X村民委员会出具的证明、北京市通州区X乡X村党支部委员会及北京市通州区X乡规划建设与环境保护办公室出具的证明、照片、证人证言及双方当事人的陈述等证据在案佐证。
本院认为：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，车X6、车X5生前在北京市通州区X乡X村建有房屋四处，其中339号房屋登记在长子车X2名下，376号房屋登记在次子车X3名下，270号房屋登记在三子车X8名下，375号房屋登记在车X5名下，并由上述登记所有人实际控制、居住、使用。《和平分家单》虽然是车X5与被告车X2二人签订，但是根据《和平分家单》上关于父母养老送终义务的分配以及家庭新建房屋的规划及责任分配等内容约定，可以佐证父母对于父母所有房产分配给四子的意思。此外，原告车X1与被告车X2与1987年签订换房协议，该协议上虽没有车X5、车X6夫妻二人签字确认，但是结合车X5、车X6夫妻二人的去世时间及夫妻二人生前的居住生活场所，在1982年将375号房屋分配给长子所有后，被告车X2与原告车X1签订换房协议其夫妻二人应当知晓，但是并没有证据证明夫妻二人就此协议表示反对或提出过其他异议，由此可以推定车X5、车X6夫妻二人默示了车X1对于房屋的处理，即印证了车X5、车X6夫妻二人将四处房屋分配给四个儿子所有的意思。此外，《北京市土地登记审批表》上关于案外房屋北京市通州区X乡X村270号房屋登记所有人车X8，直接证明了案外房屋北京市通州区X乡X村270号房屋当时归属车X8所有的事实，在车X8去世后，被告韩X作为出卖人在《房屋买卖议定书》上卖方签字处签字确认，进一步证明了270号房屋的实际所有人为车X8，并印证了车X5、车X6夫妻二人将身前所建房屋分配给四子所有的意思。因此，车X6、车X5夫妻二人身前虽未立有遗嘱或者以其他书面形式明确对夫妻共同财产四处房屋的处理方案，但根据查明的事实，可以印证车X5、车X6夫妻二人将四处房屋分别分配给四个儿子所有。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
坐落于北京市通州区X乡X村三百七十五号院［集体土地建设用地使用证编号：于集建（东）字第443号］内北房五间归原告车X1所有。
案件受理费一千一百五十元，由原告车X1负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 梁涛
二〇一四年十一月五日
书 记 员 张帅