福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第2008号
原告安溪黎昌典当有限责任公司，住所地福建省安溪县。
法定代表人易彩珍，任公司董事长
委托代理人陈益成，系该公司员工。
被告王平原，男，1973年2月21日出生，汉族，安溪县人，住福建省安溪县。
被告汪玉霞，女，1977年6月5日出生，汉族，安溪县人，住福建省安溪县。
原告安溪黎昌典当有限责任公司（下称黎昌公司）与被告王平原、汪玉霞典当纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李婉红独任审判，经公开开庭进行了审理。原告黎昌公司的委托代理人陈益成到庭参加诉讼，被告王平原、汪玉霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黎昌公司诉称，2014年5月16日，被告王平原和被告汪玉霞用址在安溪县茶叶批发市场D部D2-603房的房产向原告典当抵押借款400000元，双方约定典当综合费按月24‰计算，典当利息按月6‰计算，典当期限自2014年5月16日起至2014年8月13日止，并约定典当综合费和典当利息每个月支付一次，典当综合费可以预扣，双方签订了编号为2014年黎典字004号的《房地产典当借款抵押合同》并在安溪县房地产交易所办理了抵押登记手续，原告依约将当金支付给被告王平原并由被告王平原和被告汪玉霞在当票上签字确认。嗣后，被告王平原与被告汪玉霞支付典当综合费及典当利息至2014年10月15日。自2014年10月16日起至今未再支付典当综合费和典当利息，原告一直催讨，被告王平原和被告汪玉霞既不支付典当综合费和典当利息也不支付本金赎当，二被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，原告为此特向贵院起诉，请求：1.判令被告王平原和被告汪玉霞偿还原告人民币400000元及典当综合服务费（按月费率24‰计算，自2014年10月16日起计算至还清款项之日止）和典当利息（按月利率6‰计算，自2014年10月16日起计算至还清款项之日止），（注：典当利息和典当综合服务费暂计算至起诉之日约为48000元）；2.判决拍卖、变卖被告王平原名下用于抵押的址在安溪县茶叶批发市场D部D2-603房的房产（房产证号：安房权证城厢镇字第2014020**号，土地证号：安国用2014第00379**号），由原告优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告王平原、汪玉霞未作答辩也未提交证据材料。
在本院审理过程中，原告黎昌公司提供以下证据：
1.原告营业执照、组织机构代码、法人代表身份证复印件各1份，证明原告的主体资格；
2.被告王平原、被告汪玉霞身份证及结婚证复印件各1份，证明被告的诉讼主体资格及基本情况；
3.被告王平原名下的房产证及土地证复印件各1份，证明该房产属于被告王平原所有；
4.当票（编号0213764）、房地产典当借款抵押合同（编号2014年黎典字004号）及附件配偶声明和承诺书、抵押物清单复印件各1份，证明被告王平原向原告典当借款的事实、被告汪玉霞自愿承担偿还该笔夫妻共同债务的事实和原告支付了当金的事实；
5.房地产他项权证（201402202）、房屋抵押登记审批表复印件各1份，证明原告依法向有权部门做抵押登记的事实。
本院认为，因两被告未到庭参加诉讼，又未在本院指定的举证期限内提交证据并提出异议，视为自愿放弃举、质证等诉讼权利。原告提供的上述证据，经审查，符合证据的采信条件，予以采信。
经庭审认证，对本案主要事实可作如下认定：
2014年5月16日，被告王平原与原告签订1份《房地产典当借款抵押合同》﹤合同编号2014年黎典字004号﹥，合同约定：被告王平原向原告典当借款40万元，期限为：2014年5月16日至同年8月13日，典当综合费率按月24‰计算，典当利率按月6‰计算。综合费用一次性支付，即典当贷款发放之日或之前，乙方支付所有的综合费用。典当综合费和典当利息每月支付一次，每月20日之前支付当期综合费用并支付上期利息。同日被告汪玉霞出具一份配偶声明和承诺、抵押物清单作为合同附件给原告收执，并在房产抵押合同和当票上签名盖印，表示该典当借款为夫妻共同债务。被告王平原及共有人被告汪玉霞均同意以其所有的址在安溪县茶叶批发市场D部D2-603房【证号：安房权证城厢镇字第2014020**号，土地证号：安国用（2014）第0037991号）】（评估价值为5160**元）作当物，同年5月16日，双方并向安溪县住房和城乡规划建设局办理了抵押登记，他项权证号：安房他证城厢字第2014022**号。合同签订之日，原告依约定支付给被告当金40万元。期满后，两被告仅支付至2014年10月15日的典当综合费率和典当利息，尚欠当金40万元及自2014年10月16日起典当综合费及2014年10月16日起利息均未支付。后未办理赎当或续当手续，现已绝当。原告于2015年3月3日诉至本院。
经查，2014年度，中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率为5.6‰。原告经营范围动产抵押典当业务；房地产抵押典当业务等。
综上，本院认为，原告黎昌公司与被告王平原所签订的房地产典当借款抵押合同及被告汪玉霞出具给原告收执的配偶声明和承诺，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，依法确认为合法有效。双方应按合同约定全面履行各自的合同义务。在原告已依约履行支付当金的情况下，被告王平原在双方约定的典当期限届满后既未再续当、也未赎当，被告汪玉霞也未履行偿还夫妻共同债务的义务，两被告的行为已违约，依法应按合同约定向原告承担偿还当金及支付典当综合费和当金利息。原告的主张符合法律规定，应予支持，即偿还尚欠原告主张的当金为40万元及合同项下自2014年10月16日起典当综合费及2014年10月16日起利息，根据《典当管理办法》第三十八条规定：房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。故对于原告请求逾期综合费按月24‰计算，本院予以确认。《典当管理办法》第三十七条规定：典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。原告请求当金40万元按月利率6‰计算，超过中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率5.6‰，超过部分不予支持。在本案债务未获清偿情况下，被告王平原应以其提供的抵押物向原告承担抵押担保责任。两被告王平原、汪玉霞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证等权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、参照《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十二条的规定，判决如下：
1.被告王平原、汪玉霞应在本判决生效之日起10日内偿还给原告安溪黎昌典当有限责任公司当金人民币40万元及典当综合费和利息（其中典当综合费按月综合费率24‰自2014年10月16日起，利息按月利率5.6‰自2014年10月16日起，均按当金40万元计算至生效判决确定还款之日止）。
2.若前款未能履行，原告有权就被告王平原提供抵押的址在安溪县茶叶批发市场D部D2-603房【证号：安房权证城厢镇字第2014020**号，土地证号：安国用（2014）第00379**号），他项权证号：安房他证城厢字第2014022**号】经拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
3.驳回原告安溪黎昌典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8020元，减半收取4010元由被告王平原、汪玉霞负担元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 李婉红
二〇一五年四月二十八日
书记员 林玉琼
附：本案适用的法律文书
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
《典当管理办法》
第三十七条典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。