重庆市江津区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）津法民初字第07737号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司江津支行,住所地重庆市江津区几江街道办事处滨江西路津辉花园E栋，组织机构代码67613221-4。
负责人：易仕云，行长。
委托代理人：董昱晶、罗伟，系该行员工，特别授权。
被告：刘德芳，女，汉族，1970年1月21日出生，住重庆市江津区。
被告：张锡恒，男，汉族，1966年11月8日出生，住重庆市江津区。
被告：张夕容，女，汉族，1964年1月20日出生，住重庆市江津区。
被告：陈祥洲，男，汉族，1963年10月12日出生，住重庆市江津区。
被告：周乐霞，女，汉族，1988年7月23日出生，住重庆市江津区。
被告：周燕，女，汉族，1978年11月30日出生，住重庆市江津区石门镇金龙街**号，公民身份号码5102821978********。
原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行（下称农商行江津支行）与被告刘德芳、张锡恒、张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月25日立案受理后，依法由审判员冯俊担任审判长，与人民陪审员袁增富、周存秀组成合议庭，适用普通程序于2016年3月28日公开开庭进行了审理。原告农商行江津支行的委托代理人董昱晶、罗伟到庭参加了诉讼，被告刘德芳、张锡恒、张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕经本院传票（公告）传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行江津支行诉称：原告与被告刘德芳于2014年10月13日签订《个人贷款合同》，被告刘德芳于2014年10月15日向原告领取借款800000元，约定：从2015年10月15日起，采用按月结息、到期还本方式归还贷款；贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮60%执行，在贷款期限内，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，利率保持不变；逾期借款利息，按合同约定的借款利率水平上浮50%计收罚息。该借款由被告张夕容、陈祥洲位于江津区几江街道的商业用房，周乐霞位于江津区几江街道的住宅，周燕位于江津区德感街道的住宅提供抵押担保，并经重庆市江津区国土房管局土地房屋登记中心办理抵押登记。截止2015年8月21日被告欠息6544.92元，原告催收无果，诉至法院，请求判决：1、被告刘德芳归还原告借款本金800000元；2、被告刘德芳支付原告截止2015年8月21日的利息6544.92元，以后的利息按合同约定计算；3、被告张锡恒对上述借款本息承担连带清偿责任；4、原告对被告张夕容、陈祥洲位于江津区几江街道的商业用房、周乐霞位于江津区几江街道的住宅、周燕位于江津区德感街的住宅，在进行拍卖、变卖或折价后的价值范围内优先受偿；5、诉讼费由被告承担。
被告刘德芳、张锡恒、张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告刘德芳、张锡恒系夫妻关系。2014年9月11日，被告刘德芳因流动资金需要，向原告申请借款800000元，被告张锡恒在“配偶确认签名”一栏签名捺印。2014年10月13日，被告刘德芳（借款人），被告张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕（抵押人）与原告（贷款人）签订《个人贷款合同》（江津支行2014年个贷字第150101201420XXXX号），约定：1、贷款金额：人民币捌拾万元整；2、贷款期限：自2014年10月14日起至2015年10月13日止；3、贷款利率在基准利率上浮60%。贷款期限内，如遇基准利率调整，该利率保持不变；4、还款采用按期结息、到期还本法，结息日为每月的20日；5、逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，该罚息利率随合同约定贷款利率的调整而调整；6、贷款方式为抵押贷款，抵押人张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕（产权证号为203房地证2011字第4XXXX号，建筑面积62.06m2；产权证号为203房地证2014字第1XXXX号，建筑面积46.6m2；产权证号为203房地证2011字第4XXXX号，建筑面积109.74m2）；7、借款人如未按合同约定归还任一期贷款本息或支付相关费用，贷款人有权宣布本合同项下贷款立即到期，要求借款人立即归还贷款本息及相关费用，解除与借款人的借贷关系，行使担保权利等。同日，被告张夕容、陈祥洲，被告周乐霞，被告周燕分别与原告签订《重庆市房地产抵押合同》，约定：被告张夕容、陈祥洲以位于江津区几江街道房屋；被告周乐霞以位于江津区几江街道房屋；被告周燕以位于江津区德感街道房屋设定抵押权作为借款人刘德芳向原告履行债务的担保，并办理了抵押登记。
2014年10月15日，原告向被告刘德芳支付了借款800000元。后被告结息至2015年7月21日。截止2015年8月21日，被告尚欠原告借款本金800000元，利息6544.92元。后被告仍未按合同约定履行还本付息义务。原告催收无果，诉至法院，提出前述诉讼请求。
上述事实，有当事人的陈述，原告提交的借款申请书、个人贷款合同、重庆市房地产抵押合同、房产证（203房地证2011字第4XXXX号、203房地证2011字第4XXXX号、203房地证2014字第1XXXX号）、借款借据、利息计算清单、结婚证等证据经庭审在卷佐证，足以认定。
本院认为，原、被告签订的《个人贷款合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告已按合同约定向被告刘德芳发放了800000元贷款，已履行合同约定的义务。被告刘德芳未按约定还本付息的行为，有悖于诚实信用原则，应当承担归还借款本金并按双方约定支付利息的民事法律责任。本案借款发生于被告刘德芳、张锡恒婚姻关系存续期间，应按照夫妻共同债务处理，原告请求被告张锡恒对本案借款本息承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。
被告张夕容、陈祥洲以其所有的位于江津区几江街道房屋（203房地证2011字第4XX**号）；被告周乐霞以其所有的位于江津区几江街道房屋（203房地证2011字第4XX**号）；被告周燕以其所有的位于江津区德感街道房屋（203房地证2014字第1XX**号）设定抵押权作为借款人刘德芳向原告履行债务的担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告作为抵押权人，有权对上述抵押物享有优先受偿权。被告刘德芳、张锡恒、张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕经本院传票（公告）传唤，逾期未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃抗辩权利。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘德芳于本判决生效后十日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行借款本金800000元；
二、被告刘德芳于本判决生效后十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行截至2015年8月21日的利息6544.92元，以后的罚息、复利按照合同约定计算至借款还清止；
三、被告张锡恒对上述借款本息承担连带清偿责任；
四、原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行有权对被告张夕容、陈祥洲所有的位于江津区几江街道房屋（203房地证2011字第4XX**号）、被告周乐霞所有的位于江津区几江街道房屋（203房地证2011字第4XX**号）、被告周燕所有的位于江津区德感街道房屋（203房地证2014字第1XX**号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果被告刘德芳、张锡恒、张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11865元，保全费4553元，公告费330元，共计16748元，由被告刘德芳、张锡恒、张夕容、陈祥洲、周乐霞、周燕负担。此款原告已预交本院，经其同意，由六被告在履行前述付款义务时直接支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 冯 俊
人民陪审员 袁增富
人民陪审员 周存秀
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 夏 雪