浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬鄞民初字第494号
原告（反诉被告）：朱勇，无固定职业。
委托代理人：陈敏，浙江和义观达律师事务所律师。
委托代理人：杨晓栋，浙江和义观达律师事务所律师。
被告（反诉原告）：肖军华，个体工商户。
委托代理人：傅孝倦，北京炜衡（宁波）律师事务所律师。
原告朱勇为与被告肖军华装饰装修合同纠纷一案，于2015年3月9日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由代理审判员黄晓燕适用简易程序审理。被告肖军华于答辩期限内提起反诉，本院予以合并审理。本案于2015年4月23日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人杨晓栋、被告的委托代理人傅孝倦到庭参加诉讼。审理中，双方当事人要求庭外和解，但未果。本案现已审理终结。
原告朱勇起诉称：2014年6月，被告将位于宁波高新区皇冠花园广贤路261号美新医疗店面房的装修工程发包给原告施工。同年9月，涉案工程竣工，原告交付被告使用，但被告一直未支付工程款。2015年1月11日，被告出具欠条一份，确认尚欠装修工程款100000元，装修过程中代办铝合金安装与材料款3800元，待玻璃安装（因有细小裂纹而进行更换）好付清款项。原告更换好玻璃后，被告又提出各种极为苛刻的整改要求，原告尽力满足，但被告至今仍拒绝支付剩余工程款50000元。为此，请求判令被告支付原告工程款50000元。
被告肖军华答辩兼反诉称：认可原告施工及被告未付工程款数额，但对付款期限有异议，欠条上被告明确写明“看到什么时候搞好结清款，所有装修没有问题可以付款”，而原告至今未对装修项目整改完毕，付款条件不成就，且原告擅自将该字样划去。双方约定涉案工程至2014年9月竣工，被告认为原告施工存在延期和严重的质量问题，如墙面开裂等。被告多次要求原告整改，原告未落实，并多次组织、唆使装修工人到店面闹事，严重影响店面经营。至今原告未整改好装修问题，导致被告无法经营，而被告承担了2014年9月至2015年3月期间房租费80000元、员工工资等。综上，要求驳回原告的诉讼请求，并请求判令原告赔偿被告2014年9月至2015年3月期间的房租费、员工工资等损失150000元。
原告朱勇针对被告的反诉答辩称：双方对工期并未进行约定，原告不存在延期的情形。涉案装修不存在质量问题，自2014年9月交付被告后，被告投入使用，双方已就工程款进行结算。即使装修存在细小瑕疵，也不影响被告正常营业，且被告于2014年9月开始招聘员工进行营业的行为与其主张存在矛盾。另，原告未组织工人闹事，且这与本案无关。综上，被告的主张无事实和法律依据，要求驳回被告的诉讼请求。
原告为证明自己的主张，向本院提交欠条、银行交易流水单各1份，拟证明原、被告就涉案装修工程进行结算，被告尚欠原告工程款50000元的事实，其中被告就欠款事项签字确认后，自行写下“看到什么时候搞好结清款，所有装修没有问题可以付款”，原告不同意，当场划去被告后写的内容。
被告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
1．医疗机构执业许可证及证明各1份，拟证明被告投资设立的宁波高新区陈美新妇科诊所于2014年10月8日获得执业许可证的事实；
2．租房合同、银行转账凭证各1份，拟证明被告于2015年1月28日支出房租费用80000元的事实；
3．刑展菡劳动合同，刑展菡2014年9月至2015年2月工资表（打印件），2014年11月、2015年1月、2月工资核算表格（打印件），2014年12月15日、2015年1月22日、2015年2月10日、2015年3月5日、2015年3月16日银行转账凭证，2014年11月24日出库清单、2014年11月27日销货清单各1份，拟证明被告自2014年9月至2015年3月因支付员工刑展菡工资存在损失的事实；
4．廖青20**年9月至2015年2月工资表（打印件），2014年11月、2015年2月工资核算表格（打印件），2015年1月22日、2015年3月16日银行转账凭证各1份，拟证明被告因支付员工廖青工资存在损失的事实；
5．刘倩劳动合同，刘倩2014年9月至2015年2月工资表（打印件），2014年11月、2015年2月工资核算表格（打印件），2014年12月15日、2015年2月10日、2015年3月5日、2015年3月16日银行转账凭证各1份，拟证明被告自2014年9月至2015年3月因支付员工刘倩工资存在损失的事实；
6．金利娟劳动合同，金利娟2014年10月、11月工资表（打印件）各1份，拟证明被告自2014年10月、11月因支付员工金利娟工资存在损失的事实；
7．朱翠玲劳动合同，朱翠玲2014年10月至2014年12月工资表（打印件），2014年11月工资核算表格（打印件），2015年1月22日、2015年2月10日、2015年3月5日银行转账凭证各1份，2015年1月工资表（打印件）2份，2015年1月7日销货清单1份，拟证明被告自2014年10月至2015年1月因支付员工朱翠玲工资存在损失的事实；
8．陈美新劳动合同，陈美新20**年12月至2015年2月工资表（打印件），2015年1月22日、2015年2月10日、2015年3月16日银行转账凭证各1份，拟证明被告自2014年12月至2015年2月因支付员工陈美新工资存在损失的事实；
9．白兰标劳动合同，白兰标2014年12月至2015年2月工资表（打印件），2015年1月、2月工资核算表格（打印件），2015年1月22日、2015年2月10日、2015年3月16日银行转账凭证各1份，拟证明被告自2014年12月至2015年2月因支付员工白兰标工资存在损失的事实；
10．梁开慧、吴昶劳动合同，美新费用明细表（打印件）各1份，拟证明被告投资设立的宁波高新区陈美新妇科诊所存在员工工资、房租费等损失合计206528元的事实。
上述证据均经庭审质证，原、被告质证意见和本院认证意见如下：原告提供的证据，被告对真实性无异议，认为原告对欠条进行涂改，擅自划去约定的付款条件。原告证据系原件，被告对真实性无异议，本院予以认定，关于划去内容的效力问题，本院将于说理部分综合阐述。被告证据1、2系原件，原告对真实性无异议；被告证据3至10，原告对证据10中美新费用明细表的真实性有异议，认为系被告自行制作，对其他证据的真实性无异议，对被告上述证据的关联性均有异议，认为被告提供的医疗机构执业许可证、出货、销货清单及员工的出勤情况不能证明涉案装修存在问题影响了被告使用和经营，另员工上班及销售货物恰可证明涉案装修可正常使用；退一步讲，如涉案房屋交付后存在问题不能正常使用，被告仍于2014年10月领取执业许可证并大量招募员工的行为可视为扩大损失，亦与原告无关。本院认为，被告证据1、2系原件，对其真实性予以认定；被告证据3至10，美新费用明细表系被告自行制作，原告有异议，本院不予认定；被告对其他证据的真实性无异议，本院对其真实性予以认定；关于被告的证明目的，本院将于说理部分综合阐述。
2015年3月31日，本院组织原、被告双方对涉案房屋装修进行现场勘验：被告指出涉案装修存在多处问题，原告当场就被告提出的问题进行修复。之后，被告当场确认关于墙面裂缝、地面砖缝隙、墙纸的问题都已解决，现存的问题是一楼、二楼的二个消防门、医疗废弃物间门（二楼楼梯过道旁）不平整或四周缝隙不均匀，二楼输液室旁的屏风花纹拼接处缝隙过大。原告认为二楼消防门和医疗废弃物间门已进行调整，因为是木板，可能存在变形，无法做到平整，但也不影响美观；一楼消防门已进行更改；屏风花纹系整块拼接而成，无法更改。
本院根据原、被告的陈述以及对上述证据的认证情况，认定下列事实：
2014年6月，原、被告约定原告施工被告位于宁波高新区皇冠花园广贤路261号店面房的装修工程。同年9月，原告施工完成，并将涉案工程交付被告。2015年1月11日，被告在欠条上签名确认“今欠皇冠花园广贤路261号美新医疗店面房装修尾款壹拾万元（100000元），装修过程中代办铝合金安装与材料款叁仟捌佰元，玻璃安装好付清款项。”被告随后在该欠条签字下方书写“看到什么时候搞好结清款，所有装修没有问题可以付款”，现该内容已划去。2015年1月25日，被告转账支付原告工程款53800元，至今尚欠工程款50000元。
另查明：2014年5月12日，被告与案外人签订房屋租赁合同，约定被告租赁高新区广贤路216号店面（面积约360平方米）。2014年10月8日，被告投资的宁波高新区陈美新妇科诊所获得执业许可证，登记地址为宁波市广贤路216号。自2014年9月，宁波高新区陈美新妇科诊所陆续与刑展菡、刘倩、金利娟、朱翠玲、陈美新、白兰标、梁开慧、吴昶签订劳动合同。
本院认为：双方认可原告为被告施工位于宁波市高新区皇冠花园广贤路216号的宁波高新区陈美新妇科诊所的装修工程，被告未付工程款数额为50000元。双方争议在于剩余工程款支付条件是否成就及被告主张的损失是否有依据。关于工程款支付问题，被告抗辩双方约定的支付条件“看到什么时候搞好结清款，所有装修没有问题可以付款”尚不成就。本院认为，被告对欠条内容的签字视为其认可欠条中确定的工程款数额及付款条件。双方认可“看到什么时候搞好结清款，所有装修没有问题可以付款”系被告签字确认欠条内容后自行书写，原告未对该添加内容签字确认，现亦不予认可，可见该内容并非双方协商一致的意思表示，不发生法律效力。故本院不予采纳被告的该抗辩意见，涉案工程已交付被告，被告亦未对欠条中载明的“玻璃安装”提出异议，按照欠条内容，被告应支付剩余工程款50000元。
关于被告主张的损失，本院认为，被告投资的宁波高新区陈美新妇科诊所取得执业许可证尚能营业，故2014年10月7日之前被告是否存在损失与原告无关。关于2014年10月8日之后是否存在损失，被告提供证据证明其支付房屋租金及员工工资，原告抗辩涉案装修并不影响被告营业，且被告提供的出货、销货清单及工资核算表格显示被告正常营业，并不存在损失。本院认为，当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明，被告提供的证据不足以证明宁波高新区陈美新妇科诊所自2014年10月8日因原告装修存在问题而未经营，故被告要求原告赔偿2014年9月至2015年3月期间房租费、员工工资等损失150000元的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、限被告肖军华于本判决生效后七日内支付原告朱勇工程款50000元；
二、驳回反诉原告肖军华的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本诉案件受理费1050元，减半收取计525元，由被告肖军华负担；反诉案件受理费3300元，减半收取计1650元，由反诉原告肖军华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 黄晓燕
二〇一五年六月八日
代书 记员 王夕雷