安徽省芜湖市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）芜中执复字第00017号
申请复议人：方晓芬。
申请复议人：郭方杰。
上述申请复议人共同委托代理人：薛登俊，安徽律师事务所律师。
申请执行人：杨志汉。
被执行人：朱健生。
被执行人：郭红新。
被执行人：张学来。
被执行人：骆丽霞。
被执行人：安徽京之盾文化传播有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：朱健生，董事长。
被执行人：安徽快乐投资管理有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：骆丽霞，董事长。
申请复议人方晓芬、郭方杰不服安徽芜湖市鸠江区人民法院（2013）鸠执字第00362号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2014年11月21日召开听证会，申请复议人方晓芬以及申请复议人方晓芬、郭方杰委托代理人薛登俊，申请执行人杨志汉，芜湖市鸠江区人民法院执行局执行人员ＸＸ文到庭参加听证，本案现已审查终结。
申请复议人认为鸠江区人民法院的查封并委托拍卖的长江市场园B1幢D04号商业用房为郭方杰占有50%，方晓芬和郭红新各占有25%，其依据为芜湖市镜湖区人民法院（2013）镜民一初字第02425号民事调解书，2014年1月14日鸠江区人民法院委托对上述财产进行拍卖，事先及事后均未履行告知义务。其二，拍卖过程程序违法，两张登记表写的买受人均为周克龙一人，同为一个电话号码，没有填写拍卖标的的名称和项目代码，倪政兰没有参加拍卖竞买，却签订了拍卖成交确认书，系虚假拍卖竞买，其依据是诉讼资产司法拍卖竞买登记表的复印件，且迄今没有送达（2013）鸠执字第00362号执行裁定书，因此请求依法审查并撤销鸠江区人民法院（2013）鸠执字第00362号执行裁定书。
执行法院的意见以及查明的事实，长江市场园B1幢D04号商业用房房产登记信息为郭方杰占有50%，郭红新占有50%，因第三人方晓芬未向房管登记部门申请共有登记，房管登记部门亦未明示第三人方晓芬共有事项，则不认定第三人方晓芬对上述房屋拥有所有权，第三人郭方杰系未成年人，被执行人郭红新、第三人方晓芬为郭方杰法定代理人，涉及郭方杰的权利的执行裁定书等其他法律文书可由其法定代理人代为签收，2013年6月3日，鸠江区人民法院向被执行人送达相关法律文书，因拒签，后留置送达。2013年10月18日，鸠江区人民法院向被执行人送达了安徽万达房地产评估事务所出具的万房评估字（2013）1647号对长江市场园B1幢D04号商业用房的房地产评估报告书，同日，申请执行人杨志汉与被执行人朱健生、郭红新、张学来、骆丽霞签订了一份执行和解协议，但被执行人并未按和解协议履行义务。鸠江区人民法院遂决定对上述房屋进行拍卖。受法院委托，安徽双赢集团拍卖有限公司于2014年2月12日在芜湖大江晚报上刊登了拍卖公告，载明定于2014年2月28日9：00在安徽长江产权交易所交易大厅以“电子竞价”方式举行拍卖会，登记、看样时间：自公告之日起至2014年2月26日止，与上述标的有关的案件当事人、担保物权人及其他优先购买权人届时应参加本次拍卖会，如缺席，则丧失相关权利。2014年2月28日在公开拍卖会上倪政兰以70.1万元的最高价竞买成交，并签订了拍卖成交确认书。2014年3月6日，买受人之子周克龙将666050元汇入账户，鸠江区人民法院于2014年3月25日作出（2013）鸠执字第00362号执行裁定书，裁定长江市场园B1幢D04号商业用房归买受人倪政兰所有。2014年8月11日，郭方杰、方晓芬对鸠江区人民法院（2013）鸠执字第00362号执行裁定提出执行异议，要求撤销该裁定并对该房屋进行执行回转。2014年8月21日，鸠江区人民法院以（2014）鸠执异字第00003号执行裁定书，驳回郭方杰、方晓芬对长江市场园B1幢D04号商业用进行执行回转的异议，同时裁定申请执行人杨志汉返还执行回转款350500元支付给异议人郭方杰。
本院查明的事实：鸠江区人民法院裁定查封的长江市场园B1幢D04号商业用房房产登记信息为郭方杰占有50%，郭红新占有50%，郭方杰系未成年人，为在校学生，被执行人郭红新、方晓芬为郭方杰的法定代理人，因此涉及郭方杰权利的相关法律文书由其法定代理人代为签收并无不当，在听证会上方晓芬也表示知晓申请执行人杨志汉与郭红新等人的债务纠纷，只是不堪忍受债主的经常进家要债而与郭红新办理离婚诉讼，该诉讼时间为2013年9月6日，时间在鸠江区人民法院裁定查封长江市场园B1幢D04号商业用房以及裁定拍卖该房产之后，虽然长江市场园B1幢D04号商业用房郭红新占有的50%作为郭红新和方晓芬的夫妻共同财产，但郭红新和方晓芬事后对该房产的处分行为不能对抗夫妻婚姻存续期间的其他债权人，且最高人民法院法发（2011）15号《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条明确规定：审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。关于在鸠江区人民法院委托评估、拍卖以及拍卖程序中，申请复议人认为拍卖过程程序违法，两张登记表填写的买受人均为周克龙一人，同为一个电话号码，倪政兰没有参加拍卖竞买，却签订了拍卖成交确认书的问题，经审查，鸠江区人民法院有完整的委托评估、拍卖的文书，且均已送达，周克龙与倪政兰均按拍卖机构的要求提供了各自的身份证明，因周克龙与倪政兰为母子关系，受倪政兰委托，周克龙代为领取、填写了竞买登记表，为方便联系，所以在登记表上签留的电话号码为同一号码，双方通过徽商银行各自缴纳了七万元的竞买保证金。此次拍卖起始价为70万元，周克龙与倪政兰均到场参加竞买，倪政兰加价1000元竞得标的物，并在拍卖成交确认书上签字确认，后委托其子周克龙代为办理汇款等手续，因此并无倪政兰没有参加拍卖竞买，却签订了拍卖成交确认书的情形，本院查阅了安徽双赢集团拍卖有限公司关于此次拍卖的全部卷宗，各项表格均填写清楚，整个拍卖过程合法有效，并非申请复议人所说得没有填写拍卖标的的名称和项目代码，其提供的诉讼资产司法拍卖竞买登记表的复印件并不准确。鉴于长江市场园B1幢D04号商业用房郭方杰占有50%的份额，2014年8月21日鸠江区人民法院以（2014）鸠执异字第00003号执行裁定书，明确申请执行人杨志汉返还执行回转款350500元支付给异议人郭方杰。目前该款项已经回转至鸠江区人民法院的账户，郭方杰可随时通过其法定代理人领取。
本院认为，鸠江区人民法院在本案执行中查封并委托评估、拍卖的长江市场园B1幢D04号商业用房的执行行为符合执行工作的相关规定，芜湖市镜湖区人民法院（2013）镜民一初字第02425号民事调解书中的第三项关于被查封财产的确权部分不能对抗鸠江区人民法院的执行，鸠江区人民法院应当函请镜湖区人民法院撤销（2013）镜民一初字第02425号民事调解书中的第三项关于被查封财产的确权部分。安徽双赢集团拍卖有限公司此次拍卖过程合法有效，复议申请人关于拍卖过程程序违法，没有填写拍卖标的的名称和项目代码，倪政兰没有参加拍卖竞买，却签订了拍卖成交确认书，系虚假拍卖竞买的意见并无证据证明，因此请求撤销鸠江区人民法院（2013）鸠执字第00362号执行裁定书的申请本院不予支持。经审查，鸠江区人民法院在执行过程中程序合法，措施适当。据此，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：
驳回复议申请。
本裁定送达后立即生效。
审判长 赵 洪
审判员 杨非凡
审判员 巫辰晶
二〇一四年十二月一日
书记员 施 玛
附：本案适用法律条款
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题解释：
上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审理。
对当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百零二条规定申请复议的，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内审查完毕，并作出裁定。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长，延长的期限不得超过三十日。