绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初2947号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行。住所地：绍兴市柯桥区湖塘街道湖塘村西跨湖***号。
代表人：邱月祥，该行行长。
委托代理人：秋益味，该行员工。
委托代理人：金立勇，该行员工。
被告：王国庆。
被告：唐玲华。
被告：绍兴县佳青针纺有限公司。住所地：绍兴市柯桥区杨汛桥镇园里湖居委会。
法定代表人：唐玲华。
被告：王叶娟。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行（以下简称瑞丰银行湖塘支行）诉被告王国庆、唐玲华、绍兴县佳青针纺有限公司（以下简称佳青公司）、王叶娟金融借款合同纠纷一案，于2016年3月18日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2016）浙0603民初2947号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序，由代理审判员陈占杰于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人秋益味及被告王叶娟到庭参加诉讼，被告王国庆、唐玲华、佳青公司经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告瑞丰银行湖塘支行起诉称，2014年1月10日，原告与被告王国庆签订《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告王国庆为抵押人，同时约定抵押人将其位于绍兴市越城区书香锦苑14幢201室房产（权证号为绍房权证绍市字第××号）作为抵押财产，为债权人向债务人王国庆自2014年1月10日至2017年1月9日融资期间内最高融资限额为折合人民币267万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。此外，合同对其他有关事项也作了约定。
2014年1月10日，被告唐玲华向原告出具《保证函》一份，载明被告唐玲华同意为原告向债务人王国庆在2014年1月10日至2017年1月9日期间内最高融资限额为人民币267万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，此外，《保证函》还对其他事项作了约定。
2016年1月4日，原告与被告佳青针公司、王叶娟、唐玲华签订《最高额保证合同》一份，约定原告为债权人，被告佳青公司、王叶娟、唐玲华为保证人，保证人同意为债权人向债务人王国庆自2016年1月4日至2017年1月31日期间内最高融资限额为人民币50万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。此外，合同还对其他事项作了约定。
2016年1月5日，原告与被告王国庆共签订《个人借款合同》两份，约定原告为贷款人，被告王国庆为借款人，贷款人共计向借款人发放贷款160万元，具体贷款发放情况如下：1：8911120160000293号《个人借款合同》，发放贷款人民币50万元，借期自2016年1月5日至2017年1月4日，利率为月利率5.075‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告向被告发放了贷款。2：8911120160000285号《个人借款合同》，发放贷款人民币110万元，借期自2016年1月5日至2017年1月4日，利率为月利率5.075‰，还款方式为按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。此外，合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告向被告发放了贷款。
上述借款现虽未到期，但被告王国庆并未依约按期支付利息，保证人也未履行保证责任。故起诉要求：1、判令被告王国庆立即归还借款本金50万元，并支付计算至2016年3月7日止的利息3，986.07元，暂合计503，986.07元，自2016年3月8日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复利），按个人借款合同约定的利率计算，利随本清；2、判令被告王国庆立即归还借款本金110万元，并支付计算至2016年3月7日止的利息8，769.34元，暂合计1，108，769.34元，自2016年3月8日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复利），按《个人借款合同》约定的利率计算，利随本清；3、判令被告佳青公司、王叶娟对上述第1项债务承担连带清偿责任；4、判令原告就被告王国庆抵押的位于绍兴市越城区书香锦苑14幢201室房产【权证号绍市他证绍市字第k000087380号】在上述第1项、第2项债权即本金160万元，利息12，755.41元，本息暂计1，612，755.40元【利息暂计算至2016年3月7日，2016年3月8日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《个人借款合同》约定的利率计算，利随本清】的范围内享有优先受偿权；5、判令被告唐玲华对上述第1项。第2项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由上述被告承担。在案件审理过程中，原告明确第四项诉讼请求为：判令原告就被告王国庆抵押的位于绍兴市越城区书香锦苑14幢201室房产【权证号绍市他证绍市字第k000087380号】在上述第1项、第2项债权即本金160万元，利息12，755.41元，本息暂计1，612，755.40元【利息暂计算至2016年3月7日，2016年3月8日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复利），按《个人借款合同》约定的利率计算，利随本清】的范围内依照法定程序优先受偿。
被告王叶娟在本院指定的答辩期限内未向本院提交书面答辩意见，但在庭审中辩称：被告王叶娟是以被告佳青公司的股东去签字的，希望尽快拍卖案涉房子。
被告王国庆、唐玲华、佳青公司在本院指定的答辩期间内未向本院提交书面答辩状，也未到庭参加诉讼。
原告为证明其诉讼主张，在本案审理过程中向本院提供了以下证据：
1、编号为8911120160000293号的《个人借款合同》及相应的《借款借据》各一份，以证明原告与被告王国庆的借贷关系依法成立，原告已依约发放借款50万元的事实；
2、编号为8911120160000285号的《个人借款合同》及相应的《借款借据》各一份，以证明原告与被告王国庆的借贷关系依法成立，原告已依约发放借款110万元的事实；
3、《最高额抵押合同》、《抵押财产清单》、《房屋他项权证》各一份，以证明抵押人王国庆为本案债务提供抵押担保的事实；
4、《最高额保证合同》、《保证函》各一份，以证明原告与各担保人之间的担保法律关系；
5、利息清单两份，以证明被告王国庆利息的归还情况和结欠利息的计算方式。
对于原告提供的证据，被告王叶娟经质证认为均没有异议。
对于原告提供的证据，被告王国庆、唐玲华、佳青公司经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩和质证的权利。
四被告在本案审理过程中均未向本院提交证据材料。
针对原、被告的举证、质证意见，并结合双方在庭审时的陈述，本院认证如下：原告提供的证据1-5，来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张的事实相关联，可以作为认定本案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：
2014年1月10日，原告瑞丰银行湖塘支行与被告王国庆签订了《最高额抵押合同》一份，约定：原告瑞丰银行湖塘支行为债权人（抵押权人），被告王国庆为抵押人；抵押人自愿以其所有的位于绍兴市越城区书香锦苑14幢201室的房产作为抵押财产，为债权人向被告王国庆自2014年1月10日至2017年1月9日融资期间内最高融资限额为267万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同全部债权承担抵押担保责任；抵押担保范围为包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、实现债权的费用等；合同还对双方的其他权利义务作了约定。上述合同签订后，原告与被告王国庆办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍房他证绍市字第K0000873**号《房屋他项权证》一份。
2014年1月10日，被告唐玲华向原告出具《保证函》一份，约定：被告唐玲华同意为原告向被告王国庆在2014年1月10日至2017年1月9日期间内最高融资限额267万元的所有融资债权提供连带责任保证；保证期间为根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金等；《保证函》还对其他事项作了约定。
2016年1月4日，原告瑞丰银行湖塘支行与被告王叶娟、佳青公司、唐玲华共同签订了《最高额保证合同》一份，约定：原告瑞丰银行湖塘支行为债权人，被告王叶娟、佳青公司、唐玲华为保证人；保证人同意为原告向被告王国庆自2016年1月4日至2017年1月31日融资期间内最高融资限额为50万元的所有融资债权提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证，各保证人无论是同时或分别提供保证，均为连带共同保证关系；保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起两年；保证范围为包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金和实现债权的费用等；合同还对双方的其他权利义务作了约定。
2016年1月5日，原告瑞丰银行湖塘支行与被告王国庆签订了合同号为8911120160000293的《个人借款合同》一份，约定：原告同意向被告王国庆发放贷款50万元，借款期限自2016年1月5日起至2017年1月4日止；借款利率为月利率5.075‰；还款方式为到期还本，按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；如未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息；未按期支付利息的，原告有权提前收回贷款；合同还对双方的其他权利义务作了约定。同日，原告依约向被告王国庆发放了借款50万元。
2016年1月5日，原告瑞丰银行湖塘支行与被告王国庆签订了合同号为8911120160000285的《个人借款合同》一份，约定：原告同意向被告王国庆发放贷款110万元，借款期限自2016年1月5日起至2017年1月4日止；借款利率为月利率5.075‰；还款方式为到期还本，按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；如未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息；未按期支付利息的，原告有权提前收回贷款；合同还对双方的其他权利义务作了约定。同日，原告依约向被告王国庆发放了借款110万元。
然借款发放后，被告王国庆未按约支付利息，截至2016年3月7日止，合同号为8911120160000293的《个人借款合同》项下，被告王国庆尚欠原告借款本金50万元，利息（含复息）3，986.07元，本息合计503，986.07元；合同号为8911120160000285的《个人借款合同》项下，被告王国庆尚欠原告借款本金110万元，利息（含复息）8，769.34元，本息合计503，986.07元；其余被告均未按约履行相应的担保责任，遂成讼。
本院认为，原告瑞丰银行湖塘支行与被告王国庆签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告王叶娟、佳青公司、唐玲华共同签订的《最高额保证合同》，被告唐玲华出具给原告的《保证函》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行了贷款发放义务，但被告王国庆作为借款人在合同约定期间内未按约履行支付利息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，原告有权按照合同约定提前收回未到期贷款，故对于原告起诉要求被告王国庆归还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告王叶娟、佳青公司、唐玲华作为连带责任保证人在主债务人被告王国庆未能履行还本付息的情形下亦应当按照合同约定承担连带保证责任，故对于原告起诉要求上述被告在约定的保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告王国庆自愿以其所有的位于绍兴市越城区书香锦苑14幢201室的房产为讼争借款提供了抵押担保并办理了抵押登记手续（房屋他项权证编号为：绍房他证绍市字第K0000873**号），故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院予以支持。被告王叶娟关于其仅以被告佳青公司股东身份签字的辩称，与事实不符，本院不予采纳。被告王国庆、唐玲华、佳青公司经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王国庆应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行合同号为8911120160000293的《个人借款合同》项下的借款本金50万元及相应利息【截至2016年3月7日止的利息（含复息）3，986.07元，自2016年3月8日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复息）按中国人民银行有关规定及涉案合同约定计付】；
二、被告王国庆应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行合同号为8911120160000285的《个人借款合同》项下的借款本金110万元及相应利息【截至2016年3月7日止的利息（含复息）8，769.34元，自2016年3月8日起至借款本金实际付清之日止的利息（含罚息、复息）按中国人民银行有关规定及涉案合同约定计付】；
三、被告王叶娟、绍兴县佳青针纺有限公司共同对被告王国庆的上述第一项债务承担连带清偿责任，其在承担上述担保责任后，有权向被告王国庆追偿；
四、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司湖塘支行有权就上述第一、二项债权对被告王国庆提供的编号为绍房他证绍市字第K0000873**号《房屋他项权证》项下的抵押物依法定程序优先受偿；
五、被告唐玲华对被告王国庆的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；其在承担上述担保责任后，有权向被告王国庆追偿。
案件受理费19，315元，减半收取9，658元，财产保全申请费5，000元，合计14，658元，由四被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费19，315元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 陈占杰
二〇一六年六月二日
书 记 员 王 燏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。