天津市西青区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0111民初8537号
原告：中国光大银行股份有限公司天津中北支行，住所地：天津市西青区中北镇万卉路11号楼109、209、110、210号。
组织机构代码：697448146。
负责人：胡敬，行长。
委托代理人：孙隽，天津峰尚律师事务所律师。
委托代理人：董全文，天津峰尚律师事务所律师。
被告：王立芳，男，汉族，1967年1月20日出生，住所地：天津市宝坻区。
公民身份号码：。
被告：顾振红，女，汉族，1966年12月9日出生，住所地：天津市宝坻区。
公民身份号码：。
原告中国光大银行股份有限公司天津中北支行诉被告王立芳、顾振红金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员龚士军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙隽、董全文到庭参加了诉讼。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称：2011年5月10日，原告与被告王立芳签订《个人贷款合同》，约定自2011年9月1日至2031年9月1日被告向原告借款952000元用于购房，贷款利率为6.8%，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮30%。被告王立芳的配偶即被告顾振红承诺与借款人共同承担借款的偿还义务，同时二人自愿将坐落于天津市东丽区津北公路南瑜芳园3号楼2201号房屋抵押给原告，抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权及抵押权的必要费用和所有其他应付的合理费用。合同签订后，原告依约于2011年9月1日向被告提供借款952000元。但被告自2012年7月开始未能按时足额支付贷款本息，2016年2月开始至今未支付贷款本息，已严重违约，原告多次催要，均未果。请求人民法院依法判令：1、被告立即偿还原告贷款本金844386.6元，截至2016年10月17日的利息41778.83元（本息合计886165.43元）及自2016年10月18日起至欠款实际付清之日止的利息、罚息；2、被告给付原告通过诉讼方式实现债权支付的律师代理费35446.6元；3、确认原告对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
二被告未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。
经审理查明：二被告于1989年11月8日登记结婚，现夫妻关系存续。
被告王立芳于2011年4月6日向原告申请借款，且被告王立芳、顾振红于2011年4月6日向原告出具《无条件还款承诺书》，该承诺书载明：“我（我们）同意以位于天津市东丽区津北公路南瑜芳园3号楼2201号的房屋作为抵押物，向贵行申请个人住房按揭贷款。若贷款申请获得贵行批准，我（我们）承诺以我（我们）的全部财产收入偿还贷款。我（我们）若不能按我们与贵行签署的《中国光大银行个人贷款合同》的规定归还贷款本息，我（我们）同意贵行行使抵押权人的权利，依规定处分上述抵押物。所得价款偿还范围包括但不仅限于：贷款金额、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用。同时我（我们）将对此抵押物的处分行为无条件予以承认。我（我们）与开发商之间有关该房屋之产权、质量、物业管理等一切纠纷均不影响我们与贵行签署的《中国光大银行个人贷款合同》项下之一切条款的效力及其履行。”被告王立芳、顾振红分别于承诺人（抵押人）、承诺人（共有人）处签字。
原告与被告王立芳于2011年5月10日签订《个人贷款合同》，被告王立芳为借款人，原告为贷款人。原告向被告王立芳提供“个人住房按揭”贷款952000元，用途为购房，贷款期限为240个月，合同对于贷款利率、罚息利率、还款方式、贷款担保等亦有约定。合同约定：“……。第十四条、本合同附表第1项中的抵押人同意以本合同附件1所描述的抵押物为借款人在本合同项下的贷款向贷款人提供抵押。第十五条、本抵押所担保的主债权的种类、金额、期限即为本合同第一章约定的贷款种类、贷款金额、贷款期限。第十六条、本抵押担保的范围包括：本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。第三十五条、下列任一事件均构成本合同项下的违约事件：（一）借款人未按时足额还款；。第三十六条、一旦发生上条所述任何违约事件，贷款人有权采取以下任何一项或多项措施：。；（三）宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项；。”被告王立芳以其坐落于天津市东丽区津北公路南瑜芳园3号楼2201号房屋作为抵押物并办理了抵押预告登记。被告顾振红在《个人贷款合同》抵押物共有人处签字。
上述合同签订后，原告于2011年9月1日向被告王立芳提供借款952000元。合同履行过程中，被告王立芳未依约偿还借款本息。截至2016年10月17日，被告尚欠原告本金余额844386.60元，利息及罚息合计41778.83元。
另查，原告提供委托合同、发票，以证实原告为本案支出律师服务费35446.6元，原告于2016年11月15日已实际给付律师服务费7089.3元
庭审中，原告主张，被告王立芳未依约偿还借款本息，原告要求提前收回借款本息；被告王立芳的上述借款用于家庭消费，属于二被告夫妻共同债务，二被告应共同偿还。
上述事实，有原告提供的《无条件还款承诺书》、《个人贷款合同》、划款凭证、贷款借据、逾期贷款明细清单、天津市房屋登记证明、委托合同、发票等书证及当事人陈述予以证实。
本院认为，原告与被告王立芳签订的《个人贷款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。被告王立芳未按时偿还贷款本息，根据合同的约定，应承担偿还全部所欠本金、利息、罚息的责任。且根据合同约定，被告王立芳应给付原告为本案所实际支出的律师服务费7089.3元。上述债务系二被告婚姻关系存续期间的债务，因二被告均未提供有效证据证明此债务为个人债务，且二被告已向原告出具《无条件还款承诺书》，故本院认定上述债务为夫妻共同债务，二被告应共同偿还。被告王立芳以坐落于天津市东丽区津北公路南瑜芳园3号楼2201号房屋作为抵押物并办理了抵押预告登记，故，原告对上述抵押物享有抵押权。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩、举证、质证的权利，后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王立芳、顾振红于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司天津中北支行贷款本金844386.60元、利息及罚息合计41778.83元（截至2016年10月17日），合计886165.43元及至本判决确定给付之日止的利息、罚息（按照《个人贷款合同》约定计付）、律师服务费7089.3元。
二、如果被告王立芳、顾振红到期不能偿还上述款项，原告中国光大银行股份有限公司天津中北支行有权以被告提供的抵押物（坐落于天津市东丽区津北公路南瑜芳园3号楼2201号房屋）折价或者拍卖、变卖该财产的价款在上述本金、利息、罚息、律师服务费范围内优先受偿。
三、驳回原告中国光大银行股份有限公司天津中北支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6508元，全部由被告王立芳、顾振红承担，此款于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 龚士军
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 张丽侠