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.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2017）内0102民初7118号原告：郭淑清，女，汉族，1970年11月9日出生，住内蒙古土默特左旗察素齐镇。委托诉讼代理人：王佳琦，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：甄妮，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市新城区东库街163号。法定代表人：贾贵忠，该公司经理。被告：内蒙古元信担保有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区南二环路259号北方药都综合园区西6号楼。法定代表人：白雅力格，该公司经理。原告郭淑清与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭淑清的委托诉讼代理人王佳琦、甄妮到庭参加诉讼，二被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司之间签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》；2、请求判令二被告立即向原告支付自2013年6月23日起至实际解除《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》之日止的租金，暂计算至2017年9月24日，计人民币31890.6元。3.请求判令二被告立即向原告支付自2013年10月1日起至实际给付之日止的延迟支付租金期间的违约金，每日按拖欠租金额的千分之三计算，暂计算至2017年9月24日，计人民币69288.41元；4.请求判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2010年1月23日，原告郭淑清与内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定郭淑清购买位于呼和浩特市兴安北路以西蒙苑国际商业广场A座国美精品屋贰层x号，面积为8.332平方米的商铺。同日，原告郭淑清与呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司（现更名为内蒙古天旭房地产开发有限责任公司）签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，将上述房屋于2010年1月23日承租给其经营，租赁期限为5-10年，自2010年1月23日起至2020年1月22日止。合同约定被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司每年支付原告租金人民币7500元，每季度末的20日-30日支付，如被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未依约支付租金，则自超出约定支付之日起，每逾期一日按拖欠租金金额的千分之三支付违约金。2010年1月23日，被告内蒙古元信担保有限责任公司出具《担保函》，表明对《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》的履行承担保证责任。被告自2013年6月23日起至原告起诉之日，一直未支付租金，暂计算至2017年9月24日共计拖欠租金人民币31890.6元，产生违约金人民币69288.41元。原告多次催讨，被告推诿至今。综上所述，被告违约行为已严重损害了原告合法权益，原告希望法院依法查明事实，支持原告全部诉讼请求。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司未到庭，也未提交答辩状。本院经审理认定事实如下：2010年1月23日，原告郭淑清与内蒙古蒙苑房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定郭淑清购买位于呼和浩特市兴安北路以西蒙苑国际商业广场A座国美精品屋贰层x号，面积为8.332平方米的商铺。同日，原告郭淑清与呼和浩特市蒙苑市场发展有限责任公司（现更名为内蒙古天旭房地产开发有限责任公司）签订了《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》，将上述房屋于2010年1月23日承租给其经营，租赁期限为5-10年，自2010年1月23日起至2020年1月22日止。合同约定被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司每年支付原告租金人民币7500元，每季度末的20日-30日支付，如被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未依约支付租金，则自超出约定支付之日起，每逾期一日按拖欠租金金额的千分之三支付违约金。2010年1月23日，被告内蒙古元信担保有限责任公司出具《担保函》，表明对《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》的履行承担保证责任。被告自2013年6月23日起至原告起诉之日，一直未支付租金。以上事实有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》、《担保函》等证据在案佐证。本院认为，原告郭淑清与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司签订的《蒙苑国际商业广场委托经营合同书》不违反法律禁止性规定，为有效合同。原告主张拖欠租金为31890.6元，被告未到庭质证，也未提交书面答辩意见，视为放弃诉讼权利，对原告的证据予以采信。原告以被告迟延支付租金为由请求解除合同，符合解除权行使条件，应予支持。双方约定的逾期违约金每日千分之三过高不符合法律规定，违约金过高部分不予支持。被告内蒙古元信担保有限责任公司对上述拖欠租金及违约金承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、解除原告郭淑清与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于2010年1月23日签订的蒙苑国际商业广场A座国美精品屋贰层x号的《委托经营合同》;二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司于本判决生效之日起十日内连带给付原告郭淑清2013年6月23日至2017年9月24日的租金31890.6元，2017年9月24日之后的租金，按每年7500元给付至合同解除之日止；三、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告郭淑清支付延期给付租金的违约金，逾期违约金应以欠付租金为基数，按中国人民银行同期基准贷款利率上浮百分之三十，从2013年10月1日计算至实际给付之日止。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1262元（原告已申请缓交），由内蒙古天旭房地产开发有限责任公司、内蒙古元信担保有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员刘冠中二〇一七年一月五日书记员张超群
山东省莱阳市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）鲁0682执字第198号
申请执行人：迟某
被执行人：王某
申请执行人与被执行人婚姻家庭、继承纠纷一案，莱阳市人民法院作出的（2000）莱阳城民初字第987号民事判决书发生法律效力。经本院执行，被执行人未履行义务。因被执行人下落不明且现无财产可供执行，本院终结本次执行程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条第（六）项的规定，裁定如下：
终结莱阳市人民法院（2016）鲁0682执字第198号案的本次执行程序。
如发现被执行人有财产可供执行，申请执行人可持本裁定和原生效法律文书，向本院提出执行申请。申请执行人再次提出执行申请，不受申请执行期间限制。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 黄松建
审判员 李卫界
审判员 高 飞
二〇一六年五月二十日
书记员 于 欣
呼和浩特市新城区人民法院
民事判决书**
（2017）内0102民初5029号
原告：呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司，住呼和浩特市新城区海拉尔大街35号凤凰新城住宅小区16号楼1601室。
法定代表人：杜秀梅，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李晓钟、隆昌青，内蒙古百宁律师事务所律师。
被告：王嘉伟，住呼和浩特市。
原告呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司(以下简称安泰物业)与被告王嘉伟物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理。原告委托诉讼代理人李晓钟、隆昌青及被告王嘉伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告安泰物业向本院提出诉讼请求：一、判决被�给付原告物业费及生活垃圾二次清理费人民币16047.2元；二、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告是具有合法资质的物业服企业，于2012年6月19日与呼和浩特市新城区哈拉尔大街北侧凤凰新城住宅小区的开发商内蒙古安泰房地产开发有限责任公司签订了《前期物业服务合同》，受其委托为该小区提供物业管理服务，服务期限自签订之日起到2017年6月18之日止，并约定：合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止；物业费住宅按每月每平米2.3元收取。2015年6月1日，原告与呼和浩特市新城区凤凰新城住宅小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同约定：自2015年1月1日起，物业服务费有电梯的住宅楼为每月每平米1.9元，为呼和浩特市新城区环卫局代收生活垃圾二次清理费每月5元。服务期限自签订之日起到2018年4月2日止。
合同签订后，原告依约提供了物业服务。被告系呼和浩特市xx号房业主，房屋面积186.32平方米。但被告从2013年11月19日至今一直未向原告缴纳物业费，截至2017年6月1日欠原告物业费及生活垃圾二次清运费共计16047.2元。
原告多次督促被告缴纳物业费，但被告均拒绝缴纳。原告认为：原告与内蒙古安泰房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》及与呼和浩特市新城区凤凰新城住宅小区业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方�事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效。
被告辩称，2012年我交过，交完物业用公共用地盖了房，我们也找相关部门，物业置之不理，现在还在继续盖房，都是我们的公共用地。原告的服务不满意，应该什么等级提供什么服务，我们多次询问也置之不理。他们达到多少我们交多少钱，领钥匙时要求我们交一定的费用，现在房本也没下来，一直也没有答复。
本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2012年6月19日原告与内蒙古安泰房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同示范文本》，约定由原告对凤凰新城住宅小区进行物业服务管理；2015年6月1日原告与呼和浩特市凤凰新城住宅小区业主委员会签订《物业服务合同》，约定由原告对凤凰新城住宅小区进行物业服务管理。对于双方当事人有争议的事实，本院认定如下：1、原告称一直向被告催费，原告提供催缴单照片证明，本院予以采信；2、原告提供呼和浩特市绿化委员会《呼绿委字[2016]1号》证明2015年小区绿化良好，本院予以采信；3、2006年呼和浩特市政府调整垃圾转运费为居民每月5元，原告称其已为被告垫付2013年至2017年上半年度的垃圾转运费，原告提供内蒙古自治区非税收入专用收据证明，本院予以采信；4、被告称原告服务不到位、原告用公共用地建设房屋，但原告未提供证据证明，故本院不予采信。
本院认为，原告提供《中华人民共和国物业服务企业资质证书》，证明其系具有资质的合法物业服务企业，并与被告所在的小区地产开发公司签订了《前期物业服务合同》，符合《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力”的规定，原告与被告所在小区业主委员会签订《物业服务合同》，亦符合《合同法》、《物业管理条例》的规定，故原、被告应按照合�的约定履行义务。原告提供了物业服务，故被告应按照约定交纳物业服务费。被告称原告的物业服务没有达到标准，本案承办人于案件开庭后两次到原告服务的新凤凰城小区实地查看，发现小区内环境良好，绿化养护较好，没有机动车辆随意停放的情况，但亦存在小区装修垃圾未及时清理、道路损坏未修护的问题，故对于原告要求被告缴纳物业服务费的诉讼请求，本院酌情支持部分，原告要求被告支付垃圾清运费，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第三十六条、第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告王嘉伟支付原告呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司2013年11月19日至2017年6月1日所欠物业服务费（2013年11月19至2014年12月31日，2.3元/月*186.32㎡*13个月=5571元；2015年1月1日至2017年6月1日，1.9元/月*186.32㎡*29个月=10266元；物业费共计15837元）的90％，物业费共计14253元，垃圾清运费210元，共计14463元，于本判决生效之日起十五日内履行完毕。
如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和共民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告王嘉伟负担。
本判决为终审判决。
审判员赵婧
二〇一七年九月十九日
书记员毛卉彤
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《物业管理条例》
第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
第四十二条�主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业
服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务�同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2017）内0102民初5029号原告：呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司，住呼和浩特市新城区海拉尔大街35号凤凰新城住宅小区16号楼1601室。法定代表人：杜秀梅，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晓钟、隆昌青，内蒙古百宁律师事务所律师。被告：王嘉伟，住呼和浩特市。原告呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司(以下简称安泰物业)与被告王嘉伟物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理。原告委托诉讼代理人李晓钟、隆昌青及被告王嘉伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告安泰物业向本院提出诉讼请求：一、判决被�给付原告物业费及生活垃圾二次清理费人民币16047.2元；二、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告是具有合法资质的物业服企业，于2012年6月19日与呼和浩特市新城区哈拉尔大街北侧凤凰新城住宅小区的开发商内蒙古安泰房地产开发有限责任公司签订了《前期物业服务合同》，受其委托为该小区提供物业管理服务，服务期限自签订之日起到2017年6月18之日止，并约定：合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止；物业费住宅按每月每平米2.3元收取。2015年6月1日，原告与呼和浩特市新城区凤凰新城住宅小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同约定：自2015年1月1日起，物业服务费有电梯的住宅楼为每月每平米1.9元，为呼和浩特市新城区环卫局代收生活垃圾二次清理费每月5元。服务期限自签订之日起到2018年4月2日止。合同签订后，原告依约提供了物业服务。被告系呼和浩特市xx号房业主，房屋面积186.32平方米。但被告从2013年11月19日至今一直未向原告缴纳物业费，截至2017年6月1日欠原告物业费及生活垃圾二次清运费共计16047.2元。原告多次督促被告缴纳物业费，但被告均拒绝缴纳。原告认为：原告与内蒙古安泰房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》及与呼和浩特市新城区凤凰新城住宅小区业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方�事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效。被告辩称，2012年我交过，交完物业用公共用地盖了房，我们也找相关部门，物业置之不理，现在还在继续盖房，都是我们的公共用地。原告的服务不满意，应该什么等级提供什么服务，我们多次询问也置之不理。他们达到多少我们交多少钱，领钥匙时要求我们交一定的费用，现在房本也没下来，一直也没有答复。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2012年6月19日原告与内蒙古安泰房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同示范文本》，约定由原告对凤凰新城住宅小区进行物业服务管理；2015年6月1日原告与呼和浩特市凤凰新城住宅小区业主委员会签订《物业服务合同》，约定由原告对凤凰新城住宅小区进行物业服务管理。对于双方当事人有争议的事实，本院认定如下：1、原告称一直向被告催费，原告提供催缴单照片证明，本院予以采信；2、原告提供呼和浩特市绿化委员会《呼绿委字[2016]1号》证明2015年小区绿化良好，本院予以采信；3、2006年呼和浩特市政府调整垃圾转运费为居民每月5元，原告称其已为被告垫付2013年至2017年上半年度的垃圾转运费，原告提供内蒙古自治区非税收入专用收据证明，本院予以采信；4、被告称原告服务不到位、原告用公共用地建设房屋，但原告未提供证据证明，故本院不予采信。本院认为，原告提供《中华人民共和国物业服务企业资质证书》，证明其系具有资质的合法物业服务企业，并与被告所在的小区地产开发公司签订了《前期物业服务合同》，符合《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力”的规定，原告与被告所在小区业主委员会签订《物业服务合同》，亦符合《合同法》、《物业管理条例》的规定，故原、被告应按照合�的约定履行义务。原告提供了物业服务，故被告应按照约定交纳物业服务费。被告称原告的物业服务没有达到标准，本案承办人于案件开庭后两次到原告服务的新凤凰城小区实地查看，发现小区内环境良好，绿化养护较好，没有机动车辆随意停放的情况，但亦存在小区装修垃圾未及时清理、道路损坏未修护的问题，故对于原告要求被告缴纳物业服务费的诉讼请求，本院酌情支持部分，原告要求被告支付垃圾清运费，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第三十六条、第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：被告王嘉伟支付原告呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司2013年11月19日至2017年6月1日所欠物业服务费（2013年11月19至2014年12月31日，2.3元/月*186.32㎡*13个月=5571元；2015年1月1日至2017年6月1日，1.9元/月*186.32㎡*29个月=10266元；物业费共计15837元）的90％，物业费共计14253元，垃圾清运费210元，共计14463元，于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和共民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告王嘉伟负担。本判决为终审判决。审判员赵婧二〇一七年九月十九日书记员毛卉彤附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十二条�主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务�同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2017）内0102民初5029号 原告：呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司，住呼和浩特市新城区海拉尔大街35号凤凰新城住宅小区16号楼1601室。法定代表人：杜秀梅，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李晓钟、隆昌青，内蒙古百宁律师事务所律师。被告：王嘉伟，住呼和浩特市。原告呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司(以下简称安泰物业)与被告王嘉伟物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理。原告委托诉讼代理人李晓钟、隆昌青及被告王嘉伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告安泰物业向本院提出诉讼请求：一、判决被告给付原告物业费及生活垃圾二次清理费人民币16047.2元；二、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告是具有合法资质的物业服企业，于2012年6月19日与呼和浩特市新城区哈拉尔大街北侧凤凰新城住宅小区的开发商内蒙古安泰房地产开发有限责任公司签订了《前期物业服务合同》，受其委托为该小区提供物业管理服务，服务期限自签订之日起到2017年6月18之日止，并约定：合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止；物业费住宅按每月每平米2.3元收取。2015年6月1日，原告与呼和浩特市新城区凤凰新城住宅小区业主委员会签订了《物业服务合同》，合同约定：自2015年1月1日起，物业服务费有电梯的住宅楼为每月每平米1.9元，为呼和浩特市新城区环卫局代收生活垃圾二次清理费每月5元。服务期限自签订之日起到2018年4月2日止。合同签订后，原告依约提供了物业服务。被告系呼和浩特市xx号房业主，房屋面积186.32平方米。但被告从2013年11月19日至今一直未向原告缴纳物业费，截至2017年6月1日欠原告物业费及生活垃圾二次清运费共计16047.2元。原告多次督促被告缴纳物业费，但被告均拒绝缴纳。原告认为：原告与内蒙古安泰房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》及与呼和浩特市新城区凤凰新城住宅小区业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效。被告辩称，2012年我交过，交完物业用公共用地盖了房，我们也找相关部门，物业置之不理，现在还在继续盖房，都是我们的公共用地。原告的服务不满意，应该什么等级提供什么服务，我们多次询问也置之不理。他们达到多少我们交多少钱，领钥匙时要求我们交一定的费用，现在房本也没下来，一直也没有答复。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2012年6月19日原告与内蒙古安泰房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同示范文本》，约定由原告对凤凰新城住宅小区进行物业服务管理；2015年6月1日原告与呼和浩特市凤凰新城住宅小区业主委员会签订《物业服务合同》，约定由原告对凤凰新城住宅小区进行物业服务管理。对于双方当事人有争议的事实，本院认定如下：1、原告称一直向被告催费，原告提供催缴单照片证明，本院予以采信；2、原告提供呼和浩特市绿化委员会《呼绿委字[2016]1号》证明2015年小区绿化良好，本院予以采信；3、2006年呼和浩特市政府调整垃圾转运费为居民每月5元，原告称其已为被告垫付2013年至2017年上半年度的垃圾转运费，原告提供内蒙古自治区非税收入专用收据证明，本院予以采信；4、被告称原告服务不到位、原告用公共用地建设房屋，但原告未提供证据证明，故本院不予采信。本院认为，原告提供《中华人民共和国物业服务企业资质证书》，证明其系具有资质的合法物业服务企业，并与被告所在的小区地产开发公司签订了《前期物业服务合同》，符合《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力”的规定，原告与被告所在小区业主委员会签订《物业服务合同》，亦符合《合同法》、《物业管理条例》的规定，故原、被告应按照合同的约定履行义务。原告提供了物业服务，故被告应按照约定交纳物业服务费。被告称原告的物业服务没有达到标准，本案承办人于案件开庭后两次到原告服务的新凤凰城小区实地查看，发现小区内环境良好，绿化养护较好，没有机动车辆随意停放的情况，但亦存在小区装修垃圾未及时清理、道路损坏未修护的问题，故对于原告要求被告缴纳物业服务费的诉讼请求，本院酌情支持部分，原告要求被告支付垃圾清运费，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第三十六条、第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告王嘉伟支付原告呼和浩特市安泰物业服务有限责任公司2013年11月19日至2017年6月1日所欠物业服务费（2013年11月19至2014年12月31日，2.3元/月*186.32㎡*13个月=5571元；2015年1月1日至2017年6月1日，1.9元/月*186.32㎡*29个月=10266元；物业费共计15837元）的90％，物业费共计14253元，垃圾清运费210元，共计14463元，于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和共民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告王嘉伟负担。本判决为终审判决。审 判 员 赵 婧 二〇一七年九月十九日 书 记员 毛卉彤 附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
北京市大兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）年大民初字第14227号
原告张×，男，1964年10月28日出生。
被告曹×，女，1962年8月26日出生。
原告张×与被告曹×离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员申家杰独任审判，公开开庭进行了审理。原告张×、被告曹×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张×诉称：1994年春天我与曹×经人介绍相识，于1994年5月28日登记结婚，我们生有一女张晶。在婚后共同生活中，我和曹×夫妻感情一般，且自2013年1月起双方因琐事经常发生争吵，夫妻感情出现不和。并导致夫妻感情破裂，故起诉要求与曹×离婚，离婚后双方所生之女张晶由我自行抚养，依法分割夫妻共同所有的位于北京市大兴区榆垡镇康张华街西四条19号院内南房12间，并由曹×负担本案的诉讼费用。
被告曹×辩称：张×所诉我们相识、结婚及子女情况基本属实。我和张×婚前感情基础不错，在婚后共同生活中，我们夫妻感情也很好。从2013年1月开始双方因琐事确实发生了矛盾，这也属正常，但我们的夫妻感情并未破裂。且我们的女儿张晶在大兴二中就读高三正面临高考，为了家庭考虑我愿意做和好工作，故我不同意张×离婚的诉讼请求。
经审理查明：张×和曹×经人介绍相识，经相互了解后双方于1994年5月28日登记结婚。双方均系再婚。1995年10月29日双方生育一女张晶，现在北京市大兴区第二中学就读高三。张×和曹×在婚后共同生活中双方夫妻感情尚好，自2013年1月起双方因家庭生活琐事的确发生了矛盾。2013年4月，张×以夫妻感情破裂为由向本院起诉要求与曹×离婚，2013年5月张×撤回起诉。张×和曹×仍未能和好，但夫妻感情并未破裂。本案在审理中，曹×表示愿意做和好工作。
上述事实，有居民户口簿、结婚证以及双方当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：婚姻以感情为基础，以自愿为原则。张×与曹×经过相互了解后登记结婚，婚姻基础较好，双方婚后共同生活已近20年，且共同生育并抚养子女，双方的婚姻是有夫妻感情基础的。现双方因家庭生活琐事虽发生了矛盾，但曹×表示愿意做和好工作，现双方的夫妻感情并未破裂。因此，只要双方互敬互谅、珍惜彼此之间的感情，加强沟通与交流，正确对待和处理家庭矛盾，是能够和好的。故对张×要求离婚的诉讼请求，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定，判决如下：
驳回原告张×的诉讼请求。
案件受理费七十五元，由原告张×负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 申家杰
二〇一四年二月二十七日
书 记 员 许燕南
山东省德州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）德中少民终字第85号
上诉人（原审原告）徐某，女，1984年3月14日出生，汉族，山东汇一实业有限公司员工，原住德州市经济开发区袁桥社区20号楼3单元502号，现住山东省德州市德城区新华住宅小区12号楼2单元201室。
上诉人（原审原告）袁某甲，女，2009年5月24日出生，汉族，学龄前儿童，住址同上。
法定代理人徐某，即上列上诉人徐某，基本情况同上，系上诉人袁某甲之母。
以上二上诉人共同委托代理人顾立新，山东九达律师事务所律师。
上诉人（原审被告）袁某乙，男，1955年9月15日出生，汉族，住山东省德州经济开发区袁桥乡袁桥社区**号楼*单元***号。
上诉人（原审被告）刘某，女，1954年3月19日出生，汉族，住址同上。
上诉人（原审被告）袁某丙，男，1981年2月25日出生，汉族，住山东省德州经济开发区袁桥乡袁桥社区**号楼*单元***号。
以上三上诉人共同委托代理人王爱英，山东弘正兴律师事务所律师。
上诉人徐某、袁某甲因与上诉人袁某乙、刘某、袁某丙离婚后财产纠纷一案，不服山东省德州经济开发区人民法院（2014）德开民初字第248号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。
本院认为，原审法院认定事实不清，可能影响案件的正确审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销山东省德州经济开发区人民法院（2014）德开民初字第248号民事判决；
二、发回山东省德州经济开发区人民法院重新审理。
二审案件受理费12200元，退还上诉人徐某、袁某甲6100元，退还上诉人袁某乙、刘某、袁某丙6100元。
审 判 长 刘林林
审 判 员 李 敏
代理审判员 杨 娜
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 夏 青
**呼和浩特市新城区人民法院**
**民事判决书**
（2018）内0102民初969号
原告：吴蕾。
委托诉讼代理人：乌建林，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵阿茹那，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。
被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司。
法定代表人：贾贵忠，总经理。
原告吴蕾与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理�原告吴蕾的委托诉讼代理人乌建林、赵阿茹那到庭参加诉讼，被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告吴蕾向本院提出诉讼请求：1.要求解除2011年10月24日签订的《X广场X座精装公寓认购协议》，返还己付购房款129847元及利息（自2011年11月7日起至实际返还日止，以129847元为基数，参照中国人民银行规定的贷款利率计算。）2.要求被告赔偿原告129847元整。事实及理由：原告与被告于2011年10月24日签订《X广场X座精装公寓认购协议》，原告依据合同约定于2011年11月7日已付购房款129847元，其他条款约定详见证据《X广场X座精装公寓认购协议》。2014年6月11日，被告的法人控股股东——蒙苑集团有限公司和被告的关联企业——内蒙古天旭房地产开发有限公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙�银行股份有限公司并办理抵押登记，现抵押权人对抵押物申请法院执行进入执行程序，导致原告《商品房买卖合同》目的不能实现，故依据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，提出上述诉讼请求，请求人民法院依法判决。
被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2011年10月24日，原告与被告签订《X广场X座精装公寓认购协议》，合同约定原告购买被告位于蒙苑X广场X房屋，建筑面积46.41平米，后原告支付了129847元部分购房款。双方又签订了补充协议，并约定交房时间为2013年12月31日，被告一直未将房屋交付给原告。2014年6月11日，被告的法人控股股东——蒙苑集团有限公司和被告的关联企业——内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙古银行股份有限公司并办理抵押登记。
上述事实，有当事人陈述、《X广场X座精装公寓认购协议》《补充协议》、收据、《抵押借款合同》、他项权登记等相关证据在案佐证。
本院认为，原告与被告签订的《X广场X座精装公寓认购协议》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议有效。被告一直未将涉案房屋交付给原告，超过了协议约定的交房期限，致使原告不能取得房屋，无法实现合同目的，且被告还将涉案房屋所处的土地使用权抵押给案外人，因此，原告有权依法要求解除合同，同时返还购房款并支付利息。�告上述诉请的合理部分，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条的规定，本院予以支持，被告应返还原告购房款129847元并支付利息。关于原告要求被告赔偿其129847元的诉请，缺乏事实及法律依据，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、解除原告吴蕾与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司之间签订《X广场X座精装公寓认购协议》；
二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告吴蕾购房款人民币129847元及利息（自2011年11月7日起至实际返还日止，以129847元为基数，参照中国人民银行规定的贷款利率计算）。
三、驳回原告吴蕾的其他诉讼请求。
案件受理费1548元（原告已经申请缓缴），由被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。
审判员杨志强
二〇一八年三月二十九日
书记员冯燕茹
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2018）内0102民初969号原告：吴蕾。委托诉讼代理人：乌建林，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵阿茹那，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。被告：内蒙古天旭房地产开发有限责任公司。法定代表人：贾贵忠，总经理。原告吴蕾与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理�原告吴蕾的委托诉讼代理人乌建林、赵阿茹那到庭参加诉讼，被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告吴蕾向本院提出诉讼请求：1.要求解除2011年10月24日签订的《X广场X座精装公寓认购协议》，返还己付购房款129847元及利息（自2011年11月7日起至实际返还日止，以129847元为基数，参照中国人民银行规定的贷款利率计算。）2.要求被告赔偿原告129847元整。事实及理由：原告与被告于2011年10月24日签订《X广场X座精装公寓认购协议》，原告依据合同约定于2011年11月7日已付购房款129847元，其他条款约定详见证据《X广场X座精装公寓认购协议》。2014年6月11日，被告的法人控股股东——蒙苑集团有限公司和被告的关联企业——内蒙古天旭房地产开发有限公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙�银行股份有限公司并办理抵押登记，现抵押权人对抵押物申请法院执行进入执行程序，导致原告《商品房买卖合同》目的不能实现，故依据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，提出上述诉讼请求，请求人民法院依法判决。被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2011年10月24日，原告与被告签订《X广场X座精装公寓认购协议》，合同约定原告购买被告位于蒙苑X广场X房屋，建筑面积46.41平米，后原告支付了129847元部分购房款。双方又签订了补充协议，并约定交房时间为2013年12月31日，被告一直未将房屋交付给原告。2014年6月11日，被告的法人控股股东——蒙苑集团有限公司和被告的关联企业——内蒙古天旭房地产开发有限责任公司未告知原告，将原告购买房屋及所占用的土地抵押给内蒙古银行股份有限公司并办理抵押登记。上述事实，有当事人陈述、《X广场X座精装公寓认购协议》《补充协议》、收据、《抵押借款合同》、他项权登记等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告签订的《X广场X座精装公寓认购协议》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议有效。被告一直未将涉案房屋交付给原告，超过了协议约定的交房期限，致使原告不能取得房屋，无法实现合同目的，且被告还将涉案房屋所处的土地使用权抵押给案外人，因此，原告有权依法要求解除合同，同时返还购房款并支付利息。�告上述诉请的合理部分，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条的规定，本院予以支持，被告应返还原告购房款129847元并支付利息。关于原告要求被告赔偿其129847元的诉请，缺乏事实及法律依据，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告吴蕾与被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司之间签订《X广场X座精装公寓认购协议》；二、被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告吴蕾购房款人民币129847元及利息（自2011年11月7日起至实际返还日止，以129847元为基数，参照中国人民银行规定的贷款利率计算）。三、驳回原告吴蕾的其他诉讼请求。案件受理费1548元（原告已经申请缓缴），由被告内蒙古天旭房地产开发有限责任公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。审判员杨志强二〇一八年三月二十九日书记员冯燕茹
呼和浩特市新城区人民法院
民事判决书
（2018）内0102民初1585号
原告：田海清，住呼和浩特市。
委托诉讼代理人：乌玲，内蒙古泽铭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：师江，内蒙古泽铭律师事务所律师。
被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特巿。
法定代表人：白雅力格。
原告田海清与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告田海清的委托诉讼代理人师江到庭参加诉讼，被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。
原告田海清向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令解除原、被告签订的商铺编号为×××号的《商品房买卖合同》；2.判令被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司返还原告购房款100000元，并支付自合同解除之日起至实际给付之日止的利息（参照中国人民银行同期贷款利率）；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2012年8月22日,原、被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于呼和浩特市新城区蒙苑国际商业广场×××号商铺，建筑面积10平米，单价每平米10000元，总价100000元，被告承诺为原告办理房屋产权登记手续。合同签订后，原告向被告支付全部购房款10万元，但被告至今无法为原告办理产权登记手续，导致原告合同目的无法实现。故根据《合同法》第九十四条、一百零七条的规定及双方合同约定，被告的行为已构成根本违约，原告有权要求解除与其签订的《商品房买卖合同》，并要求其返还全部购房款及承担自合同解除之日起至实际给付之日止的利息。综上，请求人民法院查清事实，支持原告的诉求，维护原告的合法权益。
被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年8月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定：第三条
原告购买被告位于蒙苑国际商业广场×××号房，建筑面积10平米的产权式商铺。第十五条出卖人应当在商品房交付使用后满五年后的第一个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案并办理完毕分户产权。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方一致同意只按下列第1项处理：1.双方解除合同，出卖人在约定办理产权证期满之日起10日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的21%赔偿买受人损失。原告一次性支付了10万元购房款。涉案房屋已超过期限没有为原告办理产权登记。原告就本案房屋还签订了《委托经营合同》，现已另案起诉要求返还拖欠租金。
上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、收据等相关证据在案佐证。
本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。被告已超过合同约定期限没有为原告办理产权登记，故原告有权依照合同约定要求解除合同，被告应当依法返还原告购房款10万元及利息。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：
一、解除原告田海清与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司之间签订的编号为×××的《商品房买卖合同》；
二、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告田海清购房款人民币10万元及利息（自2018年5月8日起至实际返还日止，以10万元为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。
案件受理费1250元（原告已申请缓交至执行），由被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。
审判员明国华
二〇一八年五月八日
书记员冯燕茹
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2018）内0102民初1585号原告：田海清，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：乌玲，内蒙古泽铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：师江，内蒙古泽铭律师事务所律师。被告：内蒙古蒙苑房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特巿。法定代表人：白雅力格。原告田海清与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告田海清的委托诉讼代理人师江到庭参加诉讼，被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。原告田海清向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令解除原、被告签订的商铺编号为×××号的《商品房买卖合同》；2.判令被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司返还原告购房款100000元，并支付自合同解除之日起至实际给付之日止的利息（参照中国人民银行同期贷款利率）；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2012年8月22日,原、被告签订《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的位于呼和浩特市新城区蒙苑国际商业广场×××号商铺，建筑面积10平米，单价每平米10000元，总价100000元，被告承诺为原告办理房屋产权登记手续。合同签订后，原告向被告支付全部购房款10万元，但被告至今无法为原告办理产权登记手续，导致原告合同目的无法实现。故根据《合同法》第九十四条、一百零七条的规定及双方合同约定，被告的行为已构成根本违约，原告有权要求解除与其签订的《商品房买卖合同》，并要求其返还全部购房款及承担自合同解除之日起至实际给付之日止的利息。综上，请求人民法院查清事实，支持原告的诉求，维护原告的合法权益。被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司未到庭，也未提交书面答辩意见。经审理查明，2012年8月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定：第三条原告购买被告位于蒙苑国际商业广场×××号房，建筑面积10平米的产权式商铺。第十五条出卖人应当在商品房交付使用后满五年后的第一个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案并办理完毕分户产权。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方一致同意只按下列第1项处理：1.双方解除合同，出卖人在约定办理产权证期满之日起10日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的21%赔偿买受人损失。原告一次性支付了10万元购房款。涉案房屋已超过期限没有为原告办理产权登记。原告就本案房屋还签订了《委托经营合同》，现已另案起诉要求返还拖欠租金。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、收据等相关证据在案佐证。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。被告已超过合同约定期限没有为原告办理产权登记，故原告有权依照合同约定要求解除合同，被告应当依法返还原告购房款10万元及利息。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告田海清与被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司之间签订的编号为×××的《商品房买卖合同》；二、被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告田海清购房款人民币10万元及利息（自2018年5月8日起至实际返还日止，以10万元为基数，参照中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。案件受理费1250元（原告已申请缓交至执行），由被告内蒙古蒙苑房地产开发有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特巿中级人民法院。审判员明国华二〇一八年五月八日书记员冯燕茹
福建省厦门市思明区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）思刑初字第1017号
公诉机关厦门市思明区人民检察院。
被告人魏某，男，1975年10月29日出生，汉族，初中文化，个体经营者。因涉嫌犯销售假药罪于2012年7月20日被取保候审，2013年7月19日被继续取保候审，2013年9月12日再次被继续取保候审，2014年3月12日被逮捕，现羁押于厦门市第一看守所。
厦门市思明区人民检察院以厦思检刑诉（2013）660号起诉书指控被告人魏某犯销售假药罪，于2013年8月30日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。厦门市思明区人民检察院指派检察员郑丁钦出庭支持公诉，被告人魏某到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明，2013年3月5日，公安人员在魏某经营的日用品店内，查获其待售的药品“Viagra”5粒。经厦门市食品药品监督管理局认定，该药品未取得国内生产药品的批准文号或进口药品注册许可，无合法的药品报关手续和进口药品检验报告，按假药论处。
被告人魏某到案后如实供述了上述事实。
以上事实被告人魏某均不持异议，并有缴获药品及相应的提取笔录、扣押物品清单；厦门市食品药品监督管理局关于药品的认定意见；公安机关关于被告人到案经过的说明、被告人的户籍登记资料、工商登记资料及其他法律文书等证据在案为证。
本案事实清楚，证据确实充分，足以认定。
本院认为，被告人魏某违反国家药品管理法律法规，销售未取得国家食品药品监督管理局相关批准文号或进口药品注册证书的假药，其行为已构成销售假药罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以支持。被告人到案后如实供述罪行，认罪态度较好，本院依法对被告人魏某从轻处罚。扣押在案的假药予以没收。据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百四十一条、第六十七条第三款、第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人魏某犯销售假药罪，判处拘役一个月，并处罚金人民币一千元。
（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年3月12日起至2014年4月11日止；罚金应于本判决生效第二日起十日内缴纳）
二、扣押在案的“Viagra”5粒，予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向厦门市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 倪宗泽
人民陪审员 苏丽英
人民陪审员 廖静巧
二〇一四年三月十四日
书 记 员 陈阿丽
附件：本案所适用的法律、司法解释
《中华人民共和国刑法》
第一百四十一条生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
本条所称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
河南省襄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）襄民初字第168号
原告：赵某红，女，1965年3月14日生，汉族。
委托代理人：段慧芳，襄城县法律援助中心律师。
委托代理人：陈二琴，襄城县法律援助中心法律工作者。
被告：尚某增，男，1965年11月22日生，汉族。
原告赵某红与被告尚某增离婚纠纷一案，2015年1月14日向本院提起诉讼。本院同日受理后，依法组成合议庭于2014年2月24日公开开庭进行了审理，原告赵某红及其委托代理人段慧芳、陈二琴到庭参加了诉讼，被告尚某增经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某红诉称：原、被告于1990年11月6日办理结婚登记手续，1993年4月24日生育女儿尚某某。原、被告婚后无感情，被告染上赌博恶习，不务正业，曾因赌博被公安局处罚，之后仍不改正，现夫妻感情彻底破裂，已分居多年，故诉至法院，要求：依法判令原、被告离婚；诉讼费、勘验费由被告承担。
被告尚某增缺席未答辩。
原告赵某红为支持其主张，向本院提供的证据有：
证据一、结婚证一份，证明原、被告是合法夫妻。
证据二、民事判决书1份，以证明原告赵某红曾两次起诉要求与被告离婚，夫妻感情彻底破裂。
被告尚某增未向本院提供证据材料。
被告尚某增缺席未质证。
本院对原告提供的证据审查后，认为与本案具有关联性，真实、客观，本院予以采信。
综合以上有效证据，经庭审，确认以下事实：
原、被告于1990年11月6日办理结婚登记手续，1993年4月24日生育女儿尚某某。原、被告之女尚某某现就读于安阳工学院。原告赵某红于2012年7月31日诉至本院，要求与被告离婚，2012年9月18日申请撤诉。2013年12月26日，原告再次以夫妻感情彻底破裂为由，诉至本院，要求与被告离婚，2014年6月13日，本院作出（2014）襄民初字第46号民事判决书，判令：不准原告赵某红与被告尚某增离婚。2015年1月14日，原告以其与被告夫妻感情彻底破裂为由，诉至本院，要求：依法判令原、被告离婚；原、被告共同为女儿在人寿保险公司所投婚嫁险归女儿尚某某所有，投保费原、被告各承担一半；原、被告婚后所建的五间房屋，其中两间瓦房、一间平房归原告所有；诉讼费、勘验费由被告承担。
诉讼中，原告撤回要求原、被告共同为女儿在人寿保险公司所投婚嫁险归女儿尚某某所有，投保费原、被告各承担一半；原、被告婚后所建的五间房屋，其中两间瓦房、一间平房归原告所有的诉讼请求。
本院认为，夫妻双方本应互谅互让、互敬互爱、相互忠诚、相互信任、相互尊重、以构建和睦、美满的家庭。本案中，原、被告结婚虽已二十多年，但原告曾经二次向本院起诉，要求与被告离婚，本院判决不准原告赵某红与被告尚某增离婚后，原告赵某红第三次以其与被告夫妻感情破裂为由，诉至本院。可以确定原、被告夫妻感情彻底破裂，故原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，判决如下：
准予原告赵某红与被告尚某增离婚。
案件受理费300元，由原告赵某红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 岳豪远
审 判 员 苏利军
人民陪审员 方旭伟
二〇一五年三月十七日
书 记 员 王清锋
河北省承德市双桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双桥民初字第1468号
原告张学信，住黑龙江省鹤岗市。
委托代理人李世民，河北德律律师事务所律师。
被告田辉，住承德市。
被告孙惠媛，住承德市。
原告张学信诉被告田辉、孙惠媛民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年10月9日公开开庭进行了审理。原告张学信的委托代理人李世民、被告孙惠媛到庭参加诉讼，被告田辉经本院合法传唤，无正当理由未庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告诉称，2014年11月15日，被告田辉向原告借款10万元并约定还款日期为2015年1月30日，借款期间的利息为银行同期贷款利率的4倍，逾期还款支付全部借款金额的20%的违约金及主张该款所花费用，由田辉为孙惠媛提供担保，到期后被告并未还款。现向人民法院提起诉讼，要求依法判令：1、被告田辉偿还原告借款10万元、律师费5000元，并支付全部利息、违约金。2、被告孙惠媛承担连带给付义务。3、本案诉讼费用由被告承担。
为支持其主张，原告当庭提供了2014年11月15日借款借据一张。
被告孙惠媛答辩称，田辉借款事实存在，但当时田辉借款的数额是5万元，而不是10万元。被告孙惠媛当庭未能提供证据。
经当庭质证，本院认为原告提供的均系书证，均是双方真实意思表示，能够证明原告的待证事实，本院确认其具有证据效力。
经审理查明：2014年11月15日，被告田辉向原告借款10万元并约定还款日期为2015年1月30日，借款期间的利息为银行同期贷款利率的4倍，逾期还款支付全部借款金额的20%的违约金及主张该款所花费用，由田辉为孙惠媛提供担保，到期后被告并未还款。
本院认为，原告与被告田辉之间签订有个人借款合同，是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。原告已履行了其义务，被告未按期还款，现原告向被告主张归还借款的诉讼请求，本院予以支持；孙媛惠自愿为被告借款提供担保，现原向孙媛惠主张承担连带偿还责任，本院予以支持。双方在借款合同既约定了利息，又约定了违约金，原告要求被告承担利息及违约金，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条及《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款之规定，判决如下：
一、被告田辉于本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告张学信借款人民币100000.00元。
二、被告孙惠媛田辉对于上述给付义务承担连带责任。
三、驳回原告的其它诉讼请求。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，另加倍支付迟延履行期间的债务利息。对于迟延履行期间的债务利息，根据《最高人民法院〈关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释〉》第一条规定计算。
案件受理费2400.00元，由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
审 判 长 邓立靖
人民陪审员 程 方
人民陪审员 范瑞兰
二〇一五年十月十日
书 记 员 钱 英
附页：
本判决中引用的法律法规条款：
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定的方法给付利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务X日万之一点七五X迟延履行期间。
固阳县人民法院
**民事判决书**
（2018）内0222民初98号
原告：固阳县农村信用合作联社，统一社会信用代码×××。
法定代表人：史永华，职务：该社理事长。
委托诉讼代理人：樊佳春,该社资产保全部职员。
被告：郭和平，男，1994年2月1日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区包头市固阳县。
被告：ＸＸ生，男，1980年11月12日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市。
被告：郭富，男，1958年6月25日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市固阳县。
原告固阳县农村信用合作联社（以下简称：固阳联社）诉被告郭和平、ＸＸ生、郭富借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人樊佳春到庭参加诉讼，被告郭和平到庭参加诉讼，被告ＸＸ生、郭富经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
固阳联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告郭和平偿还原告借款本金50000元及借款期内的利息（借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，从2014年11月8日至2015年10月20日止）；2.被告郭和平偿还原告借款本金50000元的逾期罚息（借款逾期罚息利率为在约定的借款利率水平加收50%计算，自2015年10月21日至本息付清之日止）；3.上述1、2项诉讼请求主张的内容，由被告ＸＸ生、郭富承担连带偿还责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月8日，被告郭和平与原告签订借款合同。向原告借款50000元，借款期限为11个月，自实际提款日起算，实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准（借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，从2014年11月8日至2015年10月20日止;逾期利息为在约定的借款利率水平上加收50%计算，保证方式为保证担保。2014年11月8日，ＸＸ生、郭富与原告签订了《保证担保借款合同》并为该笔借款承担连带偿还责任。截至起诉之日，被告郭和平所欠借款本金50000元，所欠借款利息30436.66元，所欠借款本息合计80436.66元。借款到期后，经多次催要，被告拒不履行还款义务，保证人也未履行连带偿还责任，为维护原告的合法权益，特起诉至法院。
被告郭和平辩称：钱没见我也没花，卡也没见，我就去签了个字，是我爸让我回去签字，说是要倒贷，我就去签字，2016年银行去找的我催要借款，我联系了石宝军，他说给我处理。且被告郭和平提供借条一份，证实石宝军于2016年11月8日向郭和平出具借条一张，称2014年11月8日贷款由石宝军借用，贷款本息由石宝军负责偿还。
被告ＸＸ生、郭富经本院传票传唤未到庭应诉，亦未作答辩。
经审理查明，2014年11月8日，被告郭和平与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订了《固阳县农村信用合作联社个人借款合同》。向原告借款50000元，借款期限为11个月，借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，2014年11月8日至2015年10月20日止，逾期借款利息为在约定的借款利率水平上加收50%计算，从2015年10月21日至本息付清之日止。2014年11月8日，被告ＸＸ生、郭富与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订了《固阳县农村信用合作联社保证担保借款合同》，ＸＸ生、郭富在保证人一栏签字署名。
另查明，被告郭和平于2015年3月21日偿还原告固阳联社借款利息765.42元。
以上事实有原告提供的《固阳县农村信用合作联社个人借款合同》一份、《固阳县农村信用合作联社保证担保借款合同》一份、借据一份、贷款明细查询一份、固阳县农村信用合作联社逾期贷款催收通知书二份、担保人逾期贷款催收通知书邮寄单一份及原告陈述在案予以佐证。
本院认为，固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社是原告固阳县农村信用合作联社的分支机构。被告郭和平与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订了《固阳县农村信用合作联社个人借款合同》，被告ＸＸ生、郭富与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订的《固阳县农村信用合作联社保证担保借款合同》均合法有效。故对固阳联社要求郭和平偿还原告借款本金50000元，借款期内利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。对原告固阳联社要求被告ＸＸ生、郭富承担连带偿还责任的诉讼请求，本院亦予以支持。被告郭和平提供借条一份，与本案不是同一法律关系，且与本案无直接关联，本院不予采信。
被告ＸＸ生、郭富经本院依法传票传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃庭审答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告郭和平偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金50000元及利息（借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，2014年11月8日至2015年10月20日止），已偿还的利息765.42元，从中予以核减；
二、被告郭和平偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金50000元的逾期利息（逾期借款利息为在约定的借款利率水平上加收50%计算，从2015年10月21日至本息付清之日止）；
三、被告ＸＸ生、郭富对上述款项承担连带偿还责任。
以上款项待本判决生效后十日内给付原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼费》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费905.46元，原告已预交，由被告郭和平、ＸＸ生、郭富负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员孙春芳
二〇一八年三月二十一日
书记员景秀珊
****
****
**附：相关法律条文**
**《中华人民共和国合同法》**
第二百零五条贷款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，贷款期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付。
第二百零六条贷款人应当按照约定的期限返还贷款。对贷款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，贷款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。
第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
**《中华人民共和国担保法》**
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
**《中华人民共和国民事诉讼法》**
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}固阳县人民法院民事判决书（2018）内0222民初98号原告：固阳县农村信用合作联社，统一社会信用代码×××。法定代表人：史永华，职务：该社理事长。委托诉讼代理人：樊佳春,该社资产保全部职员。被告：郭和平，男，1994年2月1日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区包头市固阳县。被告：ＸＸ生，男，1980年11月12日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市。被告：郭富，男，1958年6月25日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市固阳县。原告固阳县农村信用合作联社（以下简称：固阳联社）诉被告郭和平、ＸＸ生、郭富借款合同纠纷一案，本院于2018年1月15日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人樊佳春到庭参加诉讼，被告郭和平到庭参加诉讼，被告ＸＸ生、郭富经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。固阳联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告郭和平偿还原告借款本金50000元及借款期内的利息（借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，从2014年11月8日至2015年10月20日止）；2.被告郭和平偿还原告借款本金50000元的逾期罚息（借款逾期罚息利率为在约定的借款利率水平加收50%计算，自2015年10月21日至本息付清之日止）；3.上述1、2项诉讼请求主张的内容，由被告ＸＸ生、郭富承担连带偿还责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月8日，被告郭和平与原告签订借款合同。向原告借款50000元，借款期限为11个月，自实际提款日起算，实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准（借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，从2014年11月8日至2015年10月20日止;逾期利息为在约定的借款利率水平上加收50%计算，保证方式为保证担保。2014年11月8日，ＸＸ生、郭富与原告签订了《保证担保借款合同》并为该笔借款承担连带偿还责任。截至起诉之日，被告郭和平所欠借款本金50000元，所欠借款利息30436.66元，所欠借款本息合计80436.66元。借款到期后，经多次催要，被告拒不履行还款义务，保证人也未履行连带偿还责任，为维护原告的合法权益，特起诉至法院。被告郭和平辩称：钱没见我也没花，卡也没见，我就去签了个字，是我爸让我回去签字，说是要倒贷，我就去签字，2016年银行去找的我催要借款，我联系了石宝军，他说给我处理。且被告郭和平提供借条一份，证实石宝军于2016年11月8日向郭和平出具借条一张，称2014年11月8日贷款由石宝军借用，贷款本息由石宝军负责偿还。被告ＸＸ生、郭富经本院传票传唤未到庭应诉，亦未作答辩。经审理查明，2014年11月8日，被告郭和平与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订了《固阳县农村信用合作联社个人借款合同》。向原告借款50000元，借款期限为11个月，借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，2014年11月8日至2015年10月20日止，逾期借款利息为在约定的借款利率水平上加收50%计算，从2015年10月21日至本息付清之日止。2014年11月8日，被告ＸＸ生、郭富与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订了《固阳县农村信用合作联社保证担保借款合同》，ＸＸ生、郭富在保证人一栏签字署名。另查明，被告郭和平于2015年3月21日偿还原告固阳联社借款利息765.42元。以上事实有原告提供的《固阳县农村信用合作联社个人借款合同》一份、《固阳县农村信用合作联社保证担保借款合同》一份、借据一份、贷款明细查询一份、固阳县农村信用合作联社逾期贷款催收通知书二份、担保人逾期贷款催收通知书邮寄单一份及原告陈述在案予以佐证。本院认为，固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社是原告固阳县农村信用合作联社的分支机构。被告郭和平与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订了《固阳县农村信用合作联社个人借款合同》，被告ＸＸ生、郭富与固阳县农村信用合作联社兴顺西信用社签订的《固阳县农村信用合作联社保证担保借款合同》均合法有效。故对固阳联社要求郭和平偿还原告借款本金50000元，借款期内利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。对原告固阳联社要求被告ＸＸ生、郭富承担连带偿还责任的诉讼请求，本院亦予以支持。被告郭和平提供借条一份，与本案不是同一法律关系，且与本案无直接关联，本院不予采信。被告ＸＸ生、郭富经本院依法传票传唤无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃庭审答辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告郭和平偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金50000元及利息（借款期内利率按基准利率5‰上浮115%计算，2014年11月8日至2015年10月20日止），已偿还的利息765.42元，从中予以核减；二、被告郭和平偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金50000元的逾期利息（逾期借款利息为在约定的借款利率水平上加收50%计算，从2015年10月21日至本息付清之日止）；三、被告ＸＸ生、郭富对上述款项承担连带偿还责任。以上款项待本判决生效后十日内给付原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼费》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费905.46元，原告已预交，由被告郭和平、ＸＸ生、郭富负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员孙春芳二〇一八年三月二十一日书记员景秀珊附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条贷款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，贷款期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还贷款时一并支付。第二百零六条贷款人应当按照约定的期限返还贷款。对贷款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，贷款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
天津市第二中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2013）二中刑执字第2504号
罪犯陈水田，现在天津市滨海监狱服刑。
天津市滨海新区人民法院2010年7月6日作出（2010）滨港刑初字第143号刑事判决书，以被告人陈水田犯盗窃罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币40000元。
执行机关天津市滨海监狱于2013年11月18日提出假释建议书，并于2013年12月10日报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关滨海监狱报告，该犯在刑罚执行期间，认罪服法，接受改造，确有悔改表现，假释后没有再犯罪的危险。
经审理查明，该犯符合原判有期徒刑已实际执行原判刑期二分之一以上，刑罚执行期间一贯表现好，认罪服法，接受改造，确有悔改表现，假释后不致再危害社会的规定。有社区矫正机构的调查评估报告、执行机关授予的奖励证明及历次减刑裁定书为证，本院予以确认。
本院认为，该犯的情形符合假释条件。依照《中华人民共和国刑法》第八十一条、第八十二条、第八十三条的规定，裁定如下：
对罪犯陈水田予以假释。罚金人民币40000元不变。
（假释考验期限，从假释之日起至2016年12月22日止。）
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 李一虹
审 判 员 王自力
代理审判员 周吉成
二〇一三年十二月二十日
书 记 员 郭 婧
江西省共青城市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）赣0482民初393号
原告中国农业银行股份有限公司共青支行。
法定代表人毛艳春，该行行长。
委托代理人李荣芳，该行员工。
被告祝佳丽。
本院在审理原告中国农业银行股份有限公司共青支行诉被告祝佳丽信用卡纠纷一案中，因原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
本案受理费减半收取26元，由原告中国农业银行股份有限公司共青支行负担。
审判员 但冬生
二〇一八年六月十四日
书记员 陈 宇
河北省河间市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）河民初字第1380号
原告刘某，女，1990年出生，汉族，农民，住河间市。
委托代理人董汝敬，河北一力律师事务所律师。
被告王某，男，1982年出生，汉族，农民，住河间市。
原告刘某诉被告王某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贾海雄独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人董汝敬、被告王某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某诉称，原、被告经人介绍相识，于2010年6月3日登记结婚。婚后夫妻感情不合，经常吵闹，无法共同生活，2013年11月，夫妻发生矛盾，开始分居生活至今。2007年9月30日，婚生，现均随被告生活。原告要求与被告离婚。
被告王某口头答辩称，夫妻感情尚可，不同意离婚。
原告就自己的主张向本院提交了结婚证一份，用以证明婚姻事实。本院认为，该结婚证系国家有权机关出具，具备有效证据效力，作为本案证据使用。
经审理查明，原、被告经人介绍相识，于2010年6月3日登记结婚。2013年11月，夫妻因琐事发生矛盾，开始分居生活。2007年9月30日，现均随被告生活。
本院认为，原告主张夫妻感情已经破裂证据不足，其诉求理由不符合《中华人民共和国婚姻法》中规定的法定离婚条件，故不予支持，应认定夫妻感情尚未破裂，双方互谅互让，相互关爱，切实履行夫妻义务，尚有和好可能，故依法判决不准予原、被告离婚。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，判决如下：
不准予原告刘某与被告王某离婚。
案件受理费150元，由原告刘某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判员 贾海雄
二〇一四年七月十七日
书记员 张 薇
贵州省施秉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）施民初字第512号
原告施秉县农村信用合作联社。
法定代表人宋泽军，系该社理事长。
委托代理人龙俊良，施秉县农村信用合作联社云台分社主任，特别授权。
被告舒某某，男。
被告李某某，女（系被告舒某某之妻）。
原告施秉县农村信用合作联社（以下简称信用社）诉被告舒某某、李某某金融借款合同纠纷一案。原告于2015年12月2日向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告信用社，被告舒某某、李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年12月19日被告舒某某、李某某在我社申请借款100000元，用于房屋装修，借款期限三年，以家庭所有的位于施秉县城关镇鼓楼街的房屋（施房产证城关城字第000057**号，建筑面积80.36平方米）及宅基地使用权（施国用2004第035号面积42.13平方米）进行抵押担保并办理了抵押登记。贷款到期后，经原告多次催收未果，特诉至法院，请求判决被告归还借款本金100000元及利息并承担本案诉讼费。
被告舒某某、李某某辩称：我们向原告借款是事实，原告要求归还借款没有意见，只是我们现在经济困难没有钱归还。
经审理查明：2011年12月19日，被告舒某某、李某某向信用社申请借款100000元，用于房屋装修，借款期限三年，以家庭所有的位于施秉县城关镇鼓楼街的房屋（施房产证城关城字第000057**号，建筑面积80.36平方米）及宅基地使用权（施国用2004第035号面积42.13平方米）进行抵押担保并办理了抵押登记。贷款到期后，经原告多次催收未果，2015年12月2日诉至本院，请求判令被告归还借款本金100000元及利息，并承担本案诉讼费。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案原告称被告舒某某、李某某于2011年12月19日向其借款100000元，并向本院提供被告出据的贷款申请、借款借据、共同债务确认书、抵押合同书及双方签订的借款合同等证据，被告舒某某、李某某对共同借款及用房屋抵押的真实性、客观性、关联性均没有异议，可以认定原、被告之间的借贷关系成立。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”的规定，被告应当按照约定的期限返还借款。因此，原告请求判令被告偿还借款本金100000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付借款利息的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条的规定，判决如下：
被告舒某某、李某某归还原告施秉县农村信用合作联社借款本金100000元及利息（从2014年1月10日起至还清之日止），限于本判决生效后十日内付清。原告施秉县农村信用合作联社对抵押物位于施秉县城关镇鼓楼街的房屋（施房产证城关城字第000057**号，建筑面积80.36平方米）及宅基地使用权（施国用2004第035号面积42.13平方米）出让后享有优先受偿权。
案件受理费2300元，减半收取1150元由被告负担（未交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
如果义务人未按本判决书确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。履行期限届满义务人未履行义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。
审判员 吴 玮
二〇一五年十二月十五日
书记员 龙雪梅
湖南省蓝山县人民法院
执 行 结 案 通 知 书
（2016）湘1127执208号
申请执行人周霞娟，女，1990年1月7日出生，现住湖南省蓝山县。
被执行人雷衍品，女，1983年10月23日出生，现住湖南省蓝山县。
本院执行的申请执行人周霞娟与被执行人雷衍品健康权纠纷【湖南省永州市中级人民法院（2016）湘11民终491号民事判决】一案，本院依法强制司法扣划后，被执行人已经全部履行完毕。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，现通知如下：
湖南省永州市中级人民法院（2016）湘11民终491号民事判决执行完毕。
二〇一六年十月二十日
江西省进贤县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0124民初1351号
原告：中国银行股份有限公司进贤支行。
统一社会信用代码：913601248587415639。
地址：进贤县民和镇钟陵59号。
法定代表人：龚良云，该行行长。
委托诉讼代理人:付盼，系该行员工，一般代理。
被告：杨超，男，1987年11月18日出生,汉族,进贤县人，住南昌市进贤县。
原告中国银行股份有限公司进贤支行（以下简称“中国银行进贤支行”）诉被告杨超信用卡纠纷一案，本院于2018年5月15日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行进贤支行委托诉讼代理人付盼到庭参加了诉讼。被告杨超经本院公告送达诉状副本、应诉、举证通知书及开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行进贤支行向本院提出诉讼请求：１、请求判令被告杨超归还原告信用卡透支本金7997.36元及利息1456.81元(利息算至2018年4月23日)、违约金1876.19元，共计11330.36元，逾期利息另行计算；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年2月15日，被告杨超向原告申请办理信用卡，卡种为中银信用卡。被告填写了信用卡申请表，同意遵守中国农业银行信用卡章程等内容，并签署了名字。被告激活后多次使用该信用卡消费，截止2018年4月23日，被告尚欠原告信用卡透支本金7997.36元及利息1456.81元、违约金1876.19元，共计11330.36元，原告多次要求被告还款未果。为维护原告合法权利，故向法院提起诉讼，提出如前诉请。
被告杨超未作答辩。
原告中国银行进贤支行在举证期限内提交了以下证据：证据一、原告营业执照复印件、法人身份证明、法人身份证复印件，证明原告诉讼主体资格。证据二、被告杨超签订的信用卡申请表，证明被告在原告处办理了中银信用卡，并且也告知了被告权利和义务。证据三、交易明细、未还款项系统查询截图，证明被告截止2018年4月23日尚欠原告信用卡本金、利息、违约金合计11330.36元。
被告杨超在举证期限内未提交证据，视为放弃举证权利。
经庭审质证，原告提交的证据，被告杨超未到庭质证。
本院经审核原告所举证据，认证如下：对原告所举证据予以采信。
根据上述采信的证据，本院认定本案事实如下：
2016年2月15日，被告杨超向原告申请办理信用卡，卡种为中银信用卡。被告填写了信用卡申请表，同意遵守中国农业银行信用卡章程等内容，并签署了名字。被告激活后多次使用该信用卡消费，截止2018年4月23日，被告尚欠原告信用卡透支本金7997.36元及利息1456.81元、违约金1876.19元，共计11330.36元，原告多次要求被告还款未果。为维护原告合法权利，故向法院提起诉讼，要求法院支持其诉讼请求。
本院认为，公民、法人的财产权受法律保护，侵害他人财产权的，应当承担民事责任。被告杨超向原告中国银行进贤支行申请办理信用卡是其真实意思表示，不违反法律的强制性规定，对此本院予以认可。原告中国银行进贤支行依被告杨超的申请为其办理了信用卡，被告在信用卡激活后已多次使用信用卡进行消费，截止2018年4月23日，被告尚欠原告信用卡透支本金7997.36元及利息1456.81元、违约金1876.19元，共计11330.36元，在约定的还款期限届满后，被告未予还款，应承担违约责任。原告请求被告归还借款本金及利息等的主张均符合有关法律规定，故本院对原告诉请予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告杨超于本判决生效后十日内一次性付清原告中国银行股份有限公司进贤县支行信用卡欠款人民币本金7997.36元及利息1456.81元、违约金1876.19元，共计11330.36元（利息、违约金算至2018年4月23日，2018年4月23日之后的逾期利息及违约金按原、被告合同约定利率计算至全部欠款还清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83元,由被告杨超负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 刘旭华
人民陪审员 万耀文
人民陪审员 王 芳
二〇一八年九月十一日
书 记 员 万 波
陕西省汉中市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）汉中刑执字第01417号
罪犯梁洲，男，1986年4月15日出生于陕西省蓝田县，汉族，高中文化。现在陕西省汉中监狱服刑。
陕西省西安市中级人民法院于2008年7月31日作出（2008）西刑一初字第127号刑事判决，以被告人梁洲犯故意伤害罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利二年。2008年12月8日入监执行刑罚。2012年3月20日经本院裁定减刑二年（刑期至2021年1月1日止），剥夺政治权利二年不变。刑罚执行机关陕西省汉中监狱根据罪犯梁洲的悔改表现向本院提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。
执行机关陕西省汉中监狱认为，罪犯梁洲在服刑改造期间，能认罪悔罪；遵守法律法规及监规，接受学习改造；积极参加思想、文化、职业技术学习，考试成绩良好；坚守劳动岗位，踏实改造，努力完成劳动任务。计分考核获得积极24个，获得2013年监狱改造积极分子1次，确有悔改表现。
经审理查明，执行机关提出罪犯梁洲在服刑期间确有悔改表现，有监狱罪犯计分考核表、罪犯奖惩审批表、罪犯评审鉴定表等相关证据证实，执行机关所提罪犯梁洲确有悔改表现的事实清楚，证据确实充分，足以认定。
本院认为，罪犯梁洲确有悔改表现，陕西省汉中监狱提请对罪犯梁洲的减刑建议符合法律规定，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定，裁定如下：
对罪犯梁洲减去有期徒刑二年的刑罚执行（刑期至2019年1月1日止），剥夺政治权利二年不变。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 吴汉名
审 判 员 房建军
代理审判员 肖 晗
二〇一四年十二月五日
书 记 员 任 娜
广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）佛城法湾民初字第420号
原告吴再岗，男，土家族，住重庆市酉阳县，公民身份号码×××0314。
诉讼代表人谭英帆，男，壮族，××年××月××日出生，住广西大化瑶族自治县。
被告佛山市焕发排栅工程服务有限公司，住所广东省佛山市禅城区，营业执照号码440602000236720。
管理人广东天地正律师事务所。
委托代理人郭敏，广东天地正律师事务所律师。
委托代理人陈思梅，广东天地正律师事务所律师。
本院在审理原告吴再岗诉被告佛山市焕发排栅工程服务有限公司职工破产债权确认纠纷一案中，原告吴再岗于2015年11月17日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告以自行协商解决为由向本院申请撤诉，属原告处分诉讼权利行为，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准许原告吴再岗撤回起诉。
本案免收诉讼费。
审 判 长 钟 力
审 判 员 白东亚
人民陪审员 苏俐华
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 杜文静
江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0502民初626号
原告：新余农村商业银行股份有限公司，住所地江西省新余市毓秀东大道259号，统一社会信用代码：91360500792832859H。
法定代表人：周斌，该行董事长。
委托诉讼代理人：傅春生，该公司员工。
被告黎蒙狮，男，汉族，1979年9月18日生，江西省新余市人，住新余市渝水区。
被告龚莉，女，汉族，1985年7月26日生，江西省南昌市人，住南昌市东湖区。
原告新余农村商业银行股份有限公司（下称原告）与被告黎蒙狮（下称第一被告）、龚莉（下称第二被告）金融借款合同、抵押合同纠纷一案，本院于2018年1月17日受理后，依法组成合议庭，于2018年6月25日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人傅春生到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告向原告归还借款本金人民币2500000元，支付借款利息115182.01元（利息暂算至2017年11月27日），合计2615182.01元。2、2017年11月27日后的借款利息按合同约定利率加收50%计算利息，直至清偿完全部本息为止。3、判令原告对第一被告所有的位于新余市城××魁星路××室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号，具体房屋详见不动产登记证）、位于新余市××食品街××号的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字××号，具体房屋详见不动产登记证），享有抵押权，并有权就该抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、判令原告对第二被告所有的位于新余城××魁星路××、××室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号、S00134829，具体房屋详见不动产登记证），享有抵押权，并有权就该抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、判令第二被告对上述借款本息承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用由上述二被告共同承担。
二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证及抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。
经审理查明：一、第一、二被告于2009年10月29日登记结婚。2016年11月21日，第一被告与原告签订了《个人借款合同》，双方就第一被告向原告借款2500000元对借款种类、金额、期限、利率、贷款支付、还款、权利和义务、违约责任、合同变更解除和终止、争议解决方式等作了详细约定，其中：借款用途为借新还旧（供应安防智能设备），借款期限为一年，自2016年11月21日至2017年11月20日，年固定利率为7.743%，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。
二、2016年11月21日，第一、二被告与原告签订《抵押合同》，约定以第一被告所有的位于新余市城××魁星路××室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号）、位于新余市××食品街××号的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字××号和以第二被告所有的位于新余城××魁星路××室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号）、位于新余城××魁星路××室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号）为第一被告在原告处2016年11月21日至2017年11月20日期间的2500000元借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记，担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及实现债权的所有费用。
三、2016年11月21日，第二被告与原告签订《保证合同》，约定其为第一被告在原告处2016年11月21日至2017年11月20日期间的2500000元借款提供连带保证，保证期间为债务履行期限届满次日起两年止，担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及实现债权的所有费用。
四、以上合同签订后，2017年11月28日，原告依约向第一被告发放了2500000元贷款，并于当日出具借款凭证，其上载明借款利率为7.743%/年。
五、截至2017年11月27日，第一被告尚欠借款本金2500000元，利息115182.01元，合计人民币2615182.01元未还。
本院认为，本案属金融借款合同、抵押合同纠纷。原告与第一被告签订的《个人借款合同》、原告与第一、二被告签订的《抵押合同》、原告与第二被告签订的《保证合同》均系双方真实意思表示，其内容未违反法律、法规等禁止性规定，且抵押物已办理了抵押登记，本院予以确认。原告全部诉求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黎蒙狮应于本判决生效之日起十日内偿还原告新余农村商业银行股份有限公司借款本金2500000元，利息115182.01元（利息暂算至2017年11月27日），合计人民币2615182.01元，并按合同约定的逾期利率继续支付原告新余农村商业银行股份有限公司自2017年11月28日起至款项付清之日止的利息。
二、原告新余农村商业银行股份有限公司对被告黎蒙狮所有的位于新余市城南魁星路剑桥阁7栋203室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号）、位于新余市粮油食品街4栋117号的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字××号）和被告龚莉所有的位于新余城南魁星路剑桥阁7栋104室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号）、位于新余城南魁星路剑桥阁7栋105室的房产（房屋所有权证号：余房权证城南字第××号）享有抵押权，并有权在拍卖、变卖或折价处置所得价款享有优先受偿权。
三、被告龚莉对上述第一项义务承担连带清偿责任。
案件受理费27722元，由被告黎蒙狮承担，被告龚莉连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸＸ
人民陪审员 汤丽军
人民陪审员 黄慧梅
二〇一八年六月二十六日
书 记 员 王 浩
天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第7684号
原告天津市运通房地产开发有限公司。
法定代表人郑全胜，董事长。
委托代理人郑岩，该公司职员。
委托代理人刘卫东，天津启乾律师事务所律师。
被告天津同信工贸发展有限公司。
法定代表人王友生，总经理。
委托代理人马宝信，副总经理。
原告天津市运通房地产开发有限公司与被告天津同信工贸发展有限公司确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告天津市运通房地产开发有限公司的委托代理人郑岩、刘卫东，被告天津同信工贸发展有限公司的委托代理人马宝信到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津市运通房地产开发有限公司诉称，被告曾代理销售原告开发的房屋，原告也曾向被告借用资金，双方形成债权债务关系。双方发生争议成讼后，天津市第一中级人民法院以（2011）一中民四终字第1433号民事判决书确认原告给付被告1409084元。2014年7月初，原告收到被告致函。该函件中确认收到原告四笔款项，且同意代其法定代表人马宝信返还原告121243.22元，希望将该五笔款项总计2353651.22元，与法院确认的原告应付款项1409084元相互冲抵。原告对此函件不持异议，同意将双方欠款相互冲抵。故原告起诉要求：1、判令确认《同信公司致函》有效，并确认原、被告之间债权债务相互冲抵后，被告欠原告944567.22元；2、受理费由被告承担。
原告为支持其主张，提交如下证据：证据一、同信公司致函；证据二、本院（2010）南民再字第0002号判决书、天津市第一中级人民法院（2011）一中民四终字第1433号民事判决书。
被告天津同信工贸发展有限公司辩称，被告没有给原告出具过其所述的函件，不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告曾因其他所有权纠纷成讼，本院以（2010）南民再字第0002号判决书判令天津市运通房地产开发有限公司给付天津同信工贸发展有限公司1409084元。双方不服均提起上诉，天津市第一中级人民法院以（2011）一中民四终字第1433号民事判决书判决维持原判。
庭审中，原告提交加盖被告“天津同信工贸发展有限公司”公章的《同信公司致函》，内容为被告公司将双方往来账款核对，确认收到四笔款项共计2232408元，被告公司同意代马宝信退还多收原告的121243.22元，五笔款项共计2353651.22元。对于该五笔款项，希望原告和财务核对，将其与法院判决中原告欠付的款项相互冲抵。被告对该函件的真实性提出异议，并申请对函件上的公章进行鉴定。本院委托天津市中慧物证司法鉴定所进行鉴定，该所自天津市西青区市场和质量监督管理局调取了被告公章的样本，经检验后出具鉴定意见书，结论为：《同信公司致函》中落款“同信公司（盖章）：”处盖有的“天津同信工贸发展有限公司”印文与样本盖有的“天津同信工贸发展有限公司”印文不是同一枚印章所盖印。鉴定费12000元由被告垫付。原告收到鉴定意见书后，向本院申请撤诉，因涉及鉴定费承担问题，本院未予准许。被告表示原告应承担鉴定费方同意其撤诉。原告拒绝承担。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告以被告的发函作为证据，要求确认该函件的有效性并依据该函件确认双方的债权债务关系，被告否认函件的真实性，且经鉴定后该函件上被告公章与其在有关部门备案的公章并不一致，故该证据的真实性本院无法认定，原告应就此承担举证不利的后果。被告垫付的鉴定费是因原告提起诉讼对原告提交的证据进行鉴定所产生的费用，而鉴定结论否定了该证据的真实性，故鉴定费应由原告负担。综上，本院依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告天津市运通房地产开发有限公司的全部诉讼请求。
案件受理费80元，鉴定费12000元，总计12080元由原告负担。原告承担的鉴定费部分于本判决生效后十五日内给付被告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 静
人民陪审员 史文琴
人民陪审员 姜淑珍
二〇一六年三月××日
书 记 员 徐 晶
本案引用的法律条文
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0102民初00847号
原告周某，女，1988年10月28日出生，汉族，居民，住湖北省监利县。
委托代理人刘贵华，重庆峡阳律师事务所律师。
被告陈某某，男，1983年5月5日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
委托代理人曹薇薇，重庆柯大律师事务所律师。
本院于2016年1月20日依法受理了原告周某诉被告陈某某离婚纠纷一案，本案依法由审判员孙潇潇独任审理，适用简易程序于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告周某及其委托代理人刘贵华和被告陈某某及其委托代理人曹薇薇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某诉称，我与被告于2009年2月经人介绍相识，经过短暂的接触之后于2009年2月27日在湖北省监利县民政局办理了结婚登记手续，2009年11月30日生育一女，取名陈某甲。我与被告之间由于婚前缺乏了解，彼此没有建立起真正的夫妻感情，婚后双方又由于性格不和，常常因家庭琐事而发生争吵。久而久之，双方矛盾加深。被告由于缺乏家庭责任感，没有尽到作为丈夫的责任，导致了夫妻感情的破裂。我与被告于2013年1月起就开始分居生活，至今已达3年之久。这期间双方互不履行夫妻义务，夫妻感情名存实亡。2015年5月，我曾向涪陵区人民法院起诉，要求法院判决我与被告离婚，该院以我们夫妻之间的感情未完全破裂为由，判决不准离婚。判决生效后，半年来，我们之间未能和好夫妻关系，双方仍互不履行夫妻义务，夫妻关系名存实亡。请求法院依法判决我与被告离婚；婚生女陈某甲由我抚养，被告每月支付子女抚养费500元；夫妻共同财产依法进行分割。
被告陈某某辩称，我同意与原告离婚。婚生女陈某甲一直跟我一起生活，请求法院判决小孩由我抚养，原告每月支付子女抚养费500元。夫妻共同财产依法平均分割，但是还有共同债务，也应当由我与原告共同偿还。
经审理查明，原、被告于2009年2月经人介绍相识恋爱，2009年2月27日在湖北省监利县民政局登记结婚，2009年11月30日生育一女陈某甲。2013年1月，原告外出务工与被告分居生活。2015年5月26日，原告诉至本院要求与被告离婚，2015年6月15日，经本院审理后判决不准原、被告离婚。此后，双方仍分居生活，并未和好夫妻关系，原告遂于2016年1月20日再次起诉至本院。
另查明，原、被告的婚生女陈某甲一直随被告的父母亲生活至今。原、被告有夫妻共同财产：石柱四方化工集团有限公司的股票40000股，以及位于重庆市涪陵区兴华西路X号X幢X号房屋一套。双方在庭审中认可该套房屋价值350000元，尚余115000元的银行贷款未予偿还。
本院所确认的上述事实，有原、被告的法庭陈述笔录、重庆市商品房买卖合同、抵押贷款合同、股权证、（2015）涪法民初字第03388号民事判决书等证据材料在卷佐证，并经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原、被告虽系自主自愿婚姻，但双方因家庭生活琐事发生矛盾，原告请求与被告离婚，被告亦同意离婚，故对原告的离婚请求本院予以准许。原、被告的婚生女陈某甲一直随被告的父母亲生活，不宜改变孩子的生活现状。综合考虑原、被告的经济能力和实际情况，婚生女陈某甲随被告生活为宜。根据当地的生活水平，本院酌情认定原告每月支付被告子女抚养费500元。
夫妻共同财产：位于重庆市涪陵区兴华西路XX号X幢X号房屋一套归被告所有，该套房屋的剩余部分按揭款由被告负责偿还，被告一次性补偿原告夫妻共同财产折价款117500元【（350000-115000）÷2】。对于石柱四方化工集团有限公司的股票40000股由双方平均分配，原告享有20000股，被告享有20000股。关于被告主张的夫妻共同债务部分，因原告不认可，且现有证据不足以证明债务的真实性，本院不予处理，若债务真实且属于夫妻共同债务，债权人可以以原、被告双方当事人为被告另行起诉。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十六条、第三十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告周某与被告陈某某离婚。
二、原、被告之婚生女陈某甲，2009年11月30日出生，随被告陈某某生活至18周岁时止，原告周某从2016年3月起于每月30日前支付子女抚养费500元。
三、夫妻共同财产：位于重庆市涪陵区兴华西路XX号X幢X号房屋一套归被告陈某某所有，该套房屋的剩余部分按揭款由被告陈某某负责偿还，被告陈某某在本判决生效后15日内一次性补偿原告周某夫妻共同财产折价款117500元；石柱四方化工集团有限公司的股票40000股由原告周某享有20000股，被告陈某某享有20000股。
案件受理费240元，减半收取120元，由原告周某负担。
如未按本判决履行金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起的十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。且应在递交上诉状后七日内，到重庆市第三中级人民法院缴纳上诉费，逾期不交或未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
本判决生效前，双方当事人不得与他人结婚。
审判员 孙潇潇
二〇一六年二月二十六日
书记员 徐 娜
福建省松溪县人民法院
行 政 裁 定 书
（2014）松执审字第68号
申请人松溪县人口和计划生育局，住所地松溪县政府大院内。
法定代表人张荣娥，女，局长。
被执行人程扬声，男，1975年10月8日出生，汉族，农民，住松溪县。
被执行人程珍爱，女，1983年5月21日出生，汉族，农民，住松溪县。
申请人松溪县人口和计划生育局于2014年5月21向本院申请执行征收社会抚养费决定一案，本院受理后依法组成合议庭，审查了本案。
申请人松溪县人口和计划生育局于2013年10月25日以被执行人违反计划生育法律法规，政策外生育为由，根据《福建省人口与计划生育条例》第三十九条第一款第（二）项的规定，作出松计生征决字（2013）第02125号《征收社会抚养费决定书》，决定向被执行人征收社会抚养费50570元。
本院经审查认定：申请人松溪县人口和计划生育局作出松计生征决字（2013）第02125号《征收社会抚养费决定书》，并依法送达给被执行人程扬声、程珍爱，被执行人既未申请复议亦未依法向人民法院提起行政诉讼。履行期届满后，申请人已向被执行人送达了自动履行催告书。
本院认为，申请人松溪县人口和计划生育局作出的松计生征决字（2013）第02125号《征收社会抚养费决定书》，在行政主体、行政权限、行为根据以及行政程序方面合法。被执行人程扬声、程珍爱在法律规定的期限内既不起诉又不履行，申请人要求人民法院强制执行符合法律规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条和《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：
一、准予强制执行申请人松溪县人口和计划生育局作出的松计生征决字（2013）第02125号《征收社会抚养费决定书》。
二、被执行人程扬声、程珍爱应在本裁定书生效后即向申请人松溪县人口和计划生育局缴纳社会抚养费50570元。逾期不履行的，本院将依法采取强制执行措施。
本裁定送达后立即生效。
审判长 王 浙
审判员 齐圣福
审判员 董儒强
二〇一四年五月二十二日
书记员 吴志琼
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国行政诉讼法》
第六十六条公民、法人或者其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。
《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》
第九十三条人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在3０日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查，并就是否准予强制执行作出裁定；需要采取强制执行措施的，由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。
江西省进贤县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）赣0124民初2383号
原告：万定泉，男，汉族，1955年10月22日出生，住进贤县。
被告：高小平，男，汉族，1967年9月17日出生，住进贤县。
被告：赵金香，女，汉族，1967年10月7日出生，住进贤县。
本院在审理原告万定泉诉被告高小平、赵金香民间借贷纠纷一案的过程中，原告向本院递交撤诉申请，要求撤回起诉。
本院认为，原告的撤诉申请，符合法律的规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告万定泉撤回起诉。
案件受理费66元减半收取33元，由原告万定泉承担。
本页无正文。
审 判 员 毛国东
二〇一八年九月十九日
法官助理 余志强
书 记 员 甘美英
江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0502民初3545号
原告中国工商银行股份有限公司新余新钢支行，住所地江西省新余市团结西路（文化区菜场对面）。
负责人：胡保荣，该支行行长。
委托代理人胡冬敏，该支行员工。
被告杨兵平，男，1977年12月19日生，汉族，住江西省新余市渝水区，
原告中国工商银行股份有限公司新余新钢支行（下称原告）与被告杨兵平（下称被告）信用卡纠纷一案，本院于2018年5月10日受理后，依法由审判员ＸＸＸ适用简易程序，于2018年6月12日公开开庭进行了审理，原告委托代理人胡冬敏到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告归还信用卡透支本金42999.83元，并支付利息5692.93元，违约金5619.79元，合计54312.55元（利息、违约金暂算至2018年3月5日，此后至实际还清时的利息按剩余本金以日利率万分之五收取，违约金每月按剩余本金的5%收取）。2、本案诉讼费用由被告承担。
被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据材料，视为其放弃答辩、质证、举证及抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。
经审理查明:一、2015年10月22日，被告在原告处申请办理了牡丹信用卡（个人卡）一张，并填写了相关申请，同时确认其愿意遵守领用合约的各项规则。领用合约中约定如不按约定时间还款，以日利率万分之五计息，按月收复利，滞纳金（违约金）按每期最低还款额未偿还部分的5%计收等。后原告为其发卡，卡号为62×××24。
二、2016年7月25日-2017年1月5日，被告有借有还但其后被告信用卡开始逾期欠款，催收后仍未全部归还欠款。
三、截至2018年3月5日，被告尚欠透支本金42999.83元，并支付利息5692.93元，违约金5619.79元，合计人民币54312.55元未归还。
本院认为，本案属信用卡纠纷。被告向原告领取信用卡并同意信用卡合约的行为是有效的民事法律行为，本院予以确认。被告使用本案所涉信用卡消费后，截至2018年3月5日，被告尚欠透支本金42999.83元，并支付利息5692.93元，违约金5619.79元，合计人民币54312.55元未归还，该行为属违约行为，除应偿付原告透支款本金外，尚需按双方约定支付利息及逾期还款的违约金。原告诉求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杨兵平应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国
工商银行股份有限公司新余新钢支行透支本金42999.83元，并支付利息5692.93元，违约金5619.79元，合计人民币54312.55元，并按合同约定继续支付自2018年3月6日起至款项付清之日止的利息和逾期付款违约金。
案件受理费580元，由被告杨兵平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审判员 ＸＸＸ
二〇一八年六月二十六日
书记员 王 浩
浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0225民初5113号
原告：象山中银富登村镇银行有限公司，住所地：象山县爵溪街道新瀛路19号。
法定代表人：梁前锋，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王玉柱，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：杨莲莲，女，该支行员工。
被告：邱耀荣，男，1964年12月16日出生汉族，住象山县。
被告：吴荷娣，女，1968年10月7日出生汉族，住象山县。
原告象山中银富登村镇银行有限公司与被告邱耀荣、吴荷娣金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月20日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月30日公开开庭进行了审理。原告象山中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人王玉柱到庭参加诉讼，被告邱耀荣、吴荷娣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告象山中银富登村镇银行有限公司向本院提起诉讼请求：1.判令被告邱耀荣、吴荷娣偿还贷款本金6865.44元，并支付正常贷款利息、罚息1028.1元（2017年11月20日算至2018年6月11日），之后利息从2018年6月12日起计至全部欠款还清之日；2.判令被告邱耀荣、吴荷娣以其名下位于象山县的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产优先受偿；3.本案诉讼费由各被告承担。
被告邱耀荣、吴荷娣未作答辩，也未向法庭提供抗辩证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2014年12月12日；
二、借款金额：100000元；
三、约定利息：正常贷款年利率为16.5%，逾期利率为合同利率的1.5倍；按逾期利率计收逾期罚息；
四、款项交付：放款至被告邱耀荣账号03×××14；
五、借款用途：流动资金；
六、抵押情况：被告邱耀荣以位于象山县的房地产为借款提供抵押担保，双方未办理抵押登记手续；担保范围包括主债权本金（最高余额为300000元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；
七、还款期限：2017年12月12日；
八、还款方式：等额本息还款，每月20日还款；
九、还款情况：截至2017年11月20日，尚欠借款本金6865.44元及2017年10月20日后的正常利息、罚息。
以上事实由原告提供的《借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》以及原告的庭审陈述予以证明。
本院认为，原告与被告邱耀荣、吴荷娣订立的《借款合同》、《最高额抵押合同》合法有效，各方应全面履行合同项下义务。本案中，原告按约向被告邱耀荣、吴荷娣发放贷款后，被告邱耀荣、吴荷娣未能按约偿付借款本息，已构成违约。故原告主张要求被告邱耀荣、吴荷娣共同归还借款并自违约之日按约定利率偿付利息、罚息，于约相符，应予支持。原告与被告邱耀荣约定以登记被告邱耀荣名下的位于象山县的房地产进行抵押，但双方未办理抵押登记手续，故原告要求对该房地产优先受偿无法律依据，本院不予支持。被告邱耀荣、吴荷娣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告邱耀荣、吴荷娣于本判决生效后十日内归还原告象山中银富登村镇银行有限公司借款本金6865.44元，并支付正常利息94.4元（算至2017年11月20日），以后利息、罚息以6865.44元为本金按月利率2‰计算至实际给付之日止；
驳回原告象山中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告邱耀荣、吴荷娣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 曹赛萍
二〇一八年七月三十日
代书记员 俞 艳