广东省湛江市坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湛坡法民三初字第24号
原告林某，女，汉族，身份证号码：×××4440，住湛江市坡头区灯塔。
委托代理人邱日华、林国强，广东国晖律师事务所律师。
被告黄某，男，汉族，身份证号码：×××1218，住湛江市赤坎区。
委托代理人陈方强，广东则恩律师事务所律师。
原告林某诉被告黄某夫妻财产约定纠纷一案，本院2015年1月4日受理后，依法适用简易程序，于2015年3月17日公开开庭进行了审理。原告林某的委托代理人邱日华、被告黄某及其委托代理人陈方强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某诉称，原告与被告于××××年××月××日在坡头区民政局登记结婚，因原告需要到香港工作，双方于2007年6月1日在坡头区民政局办理了离婚，双方离婚后，位于湛江市坡头区灯塔路工行宿舍301房归原告所有，原告也一直使用至今，原告后来要求复婚遭被告拒绝且被告已经再婚了，由于位于湛江市坡头区灯塔路工行宿舍301房屋是在被告名下，被告又不协助办理过户手续的情况下，原告只好通过起诉办理过户手续。诉讼请求：1，判决位于湛江市坡头区灯塔路工行宿舍3楼301房市场价值为10万元房屋归原告所有。2、判决被告在本案判决生效后一个月内将位于湛江市坡头区灯塔路工行宿舍3楼301房过户到原告名下。
原告林某在举证期限内提供的证据有：证据一，原告的身份证复印件，证明原告的身份情况；证据二，被告的身份信息资料，证明被告的身份情况；证据三，离婚证复印件及离婚协议书，证明原、被告已经解除婚姻关系，并且进行了夫妻共同财产的分割；协议两栋住房（湛江市坡头区灯塔路工行宿舍3栋301房、广东省湛江市坡头区官渡镇谭滩村）归林某所有；证据四，房屋所有权证，证明湛江市坡头灯塔路301房归是婚后财产，是属于夫妻共同财产，协议归原告林某所有。
被告黄某辩称，被告辞职后于2001年到深圳打工，一直与原告在深圳居住至2010年，在2006年、2007年左右这段时间，出现一些人为了到香港工作或定居而借用香港人的身份办理假结婚，以便于顺利工作或定居，原告与被告于2007年6月1日假离婚的情形亦是如此。因为当时双方感情好，又是假离婚，所以被告在财产分割方面也就无所谓，为了原告顺利到香港工作，投入了大量资金给原告，原告见识广了以后变花心，不理会被告苦苦提出的复婚请求，在原告的多次冷漠拒绝复婚后，被告于2012年9月28日再婚，被告再婚后原告即提出所谓的复婚要求。原、被告于2007年6月1日签订的《离婚协议书》是属于以合法形式掩盖非法目的、恶意串通的、不是原告和被告的真实意思表示的民事行为，是属于欺诈婚姻登记机关，逃避国家法律，损害国家的婚姻家庭制度，使国家利益受损，是无效的民事行为，涉及财产部分当然无效。自2004年起坡头工商宿舍3楼301房以每月700元左右出租给他人至今，女儿初中至高中都在湛江七中读书，女儿一直由被告抚养，原告不给抚养费而居住在深圳。离婚协议书有关身份关系的协议不适用合同法的调整，离婚协议中的财产分割部分或单独的财产分割协议是夫妻之间作为平等的民事主体签订的，且仅涉及财产处理问题，根据《民法通则》第五十五条第二、三项和第五十八条第三、四、五、七项的规定以及《合同法》第五十二条第一、二、三、四项的规定，所以该部分内容无效。综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求
被告黄某在举证期限内提供的证据有：身份证复印件，证明被告的身份情况。
经庭审质证，被告黄某对原告林某提供的证据认为：对原告的身份证的真实性没有异议，现在居住的地方是深圳，而不是起诉状上所说；对房屋所有权证没有异议，对离婚证，证明的事实是原、被告双方是属于假离婚的；对于离婚协议书，是虚假离婚的，是为了方便原告去香港工作而签订的；对于被告的居住信息资料的真实性没有异议。
原告林某对被告黄某提供的证据认为：没有异议。
经审理查明，原告林某与被告黄某于××××年××月××日在湛江市坡头区民政局登记结婚，双方于1992年12月15日按房改政策购买位于湛江市坡头灯塔路301房，该房屋产权登记在被告黄某名下。后因原告经常赌博，造致双方感情破裂，于2007年6月1日在湛江市坡头区民政局办理了离婚手续，并达成离婚协议，双方主要约定：双方收养的女儿由原告抚养，被告每月支付抚养费500元，湛江市坡头灯塔路301房及官渡镇农村的一栋住房归原告林某所有。双方离婚后，湛江市坡头灯塔路301房一直出租，租金由原告收取并汇入原告的账户，2014年开始由女儿的账户收取。后原告林某要求被告黄某办理过户手续未果，遂于2015年1月4日起诉至本院。
庭审期间，原告林某于2015年3月4日向本院提出诉讼财产保全的申请，要求查封被告黄某位于湛江市坡头灯塔路301房，本院于2015年3月11日以（2015）湛坡法民三初字第24号民事裁定书，裁定查封被告黄某位于湛江市坡头灯塔路301（粤房字第××号）的房屋。
本院认为，本案为夫妻财产约定纠纷。位于湛江市坡头灯塔路301房的房屋是原告林某与被告黄某的夫妻共同财产，双方有权协议处理，双方于2007年6月1日在湛江市坡头区民政局办理离婚手续时，协议该房屋产权归原告林某。现原告以被告不协助办理过户而请求判决湛江市坡头灯塔路301房屋归原告所有及判决被告在本案判决生效后一个月内将该房屋过户到原告名下。本案中，原告林某与被告黄某是协议离婚，协议离婚须符合两个条件：1、双方自愿。2、已就子女及财产问题达成协议。原告林某与被告黄某的协议离婚是符合这两个条件的，根据“权利与义务相一致”的民法原则，综合分析双方离婚协议书中对财产分割的内容，双方订立协议时，被告黄某有权处分属其份额的财产，被告黄某将属其份额的湛江市坡头灯塔路301房屋协议归原告，双方离婚后一直由原告使用出租且被告从未提出异议，故原告的请求合理合法，应予支持。被告以双方于2007年6月1日签订的《离婚协议书》属于以合法形式掩盖非法目的、恶意串通、不是原告和被告的真实意思表示、欺诈婚姻登记机关，是无效的民事行为，涉及财产部分无效为由进行抗辩，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，被告对其主张未提供证据予以证实，现被告再对财产的处置反悔亦与法不符，故对被告的意见本院不予采纳
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
湛江市坡头灯塔路301房归原告林某所有
限被告黄某在本判决生效后一个月内协助原告办理上述房过户手续。
本案受理费1200元、诉讼保全费1020元，由被告黄某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判员 李 红
二〇一五年三月十七日
书记员 吴颖（代）
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民法通则》第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果