新疆维吾尔自治区阜康市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阜民初字第1168号
原告：乌鲁木齐众和兴业钢结构有限责任公司。
法定代表人：姚军，该公司执行董事。
委托代理人：高金龙，新疆立业律师事务所律师。
被告：阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司。
法定代表人：杨向明，该公司经理。
委托代理人：刘树生，新疆联汇律师事务所律师。
委托代理人：王继伟，新疆联汇律师事务所律师。
第三人：张应甲，男，汉族。
原告乌鲁木齐众和兴业钢结构有限责任公司（以下简称众和兴业钢结构公司）与阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司（以下简称好益果蔬公司）、第三人张应甲债务转移合同纠纷一案，本院于2014年8月1日立案受理后，被告好益果蔬公司于答辩期内的8月18日提出管辖权异议，要求将本案移送昌吉州中级人民法院审理。本院于同年9月3日作出（2014）阜民初字第1168号民事裁定书驳回了被告的管辖权异议。被告不服向昌吉州中级人民法院提出上诉，昌吉州中级人民法院于2014年12月15日作出（2014）昌中民二终字第437号民事裁定书：驳回上诉，维持原裁定。该裁定最终于2015年3月4日给各方当事人送达。本院于同年3月19日依法组成合议庭公开开庭对本案进行了审理。原告的委托代理人高金龙、被告的委托代理人王继伟、第三人张应甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告众和兴业钢结构公司诉称：2012年，第三人张应甲挂靠新疆新天地环保园林工程有限公司承包被告万吨保鲜库钢结构建设工程施工后，钢结构部分给原告加工安装。原告承揽后于2012年9月30日安装完毕，被告没有依约支付报酬。2014年1月20日，三方确认：被告共欠第三人张应甲工程款8139200元，第三人张应甲欠原告报酬1495544.40元。三方协商，第三人张应甲将对被告债权中的1495544.40元转让给原告，由被告分别直接向原告支付。
为清偿上述债务，三方于2014年1月20日达成如下还款抵债协议：
一、被告于2014年3月31日前，向张应甲和原告全额支付上述欠款。若逾期，被告承担自2012年10月1日起至欠款全额还清之日的欠款利息，欠款利率按年利率百分之二十六计。
二、被告以18000000元，将全部不动产和其他积极财产作价给张应甲和原告，由二人按债权比例分得。被告不能按期归还欠款的，被告全部不动产和积极财产的所有权归二债权人，除抵消对张应甲和原告全部欠款外，张应甲和原告还应负责归还被告对玛纳斯县瑞信小额贷款公司的债务。
三、在第一条约定的债务清偿日之前，三方均有权对第二条约定的抵债价格提出异议。任何一方提出异议的，在第一条约定的债务清偿日届满后15日内共同委托拍卖公司进行拍卖。被告不出具拍卖委托书的，张应甲和原告可以委托。拍卖费用、不动产交易双方应缴纳的税费，由被告承担。拍卖所得款由张应甲和原告收取，在扣除欠款、利息、拍卖费用和不动产交易税费后，将余额交给被告。
在约定的债务清偿日2014年3月31日之前，三方均未对协议第二条约定的抵债价格提出异议。
根据三方协议，被告不能在2014年3月31日前归还对第三人张应甲和原告欠款的，全部不动产和积极财产的所有权即归第三人张应甲和原告。2014年6月22日，在被告明确表示无法还债后，原告决定对被告的不动产和积极财产实施接管，可是被告拒绝配合原告办理相关不动产转移变更登记。
现原告诉至法院，请求依法判令：被告限期协助原告办理折价转让给原告的不动产（包括房屋和土地使用权）的产权转移变更（过户）登记手续。
被告好益果蔬公司辩称：对原告的诉讼请求被告不认可。原告陈述的协议不是被告真实意思表示，是被告遭受很大压力出具的。该协议履行条件已经不存在：原告已经将交工的厂房钢结构拆除了，所以原告主张的欠款不存在，且被告将依法主张权利，向原告提出索赔；该协议的一方张应甲已经通过向昌吉州中级人民法院的诉讼放弃了土地房产的变更行为，原告主张的该协议中清楚的载明，关于土地和房产的转移必须是原告本人和第三人共同的行为，原告单独主张是不成立的。张应甲在昌吉州中级人民法院提出的诉讼，已经对争议的土地进行了保全。原告的主张不符合法律规定，应该依法驳回。
第三人张应甲辩称：我向被告要钱的时候，找不到被告，也联系不上，没有办法就向昌吉州中级人民法院提起诉讼，于2014年9月26日判决了，并对土地进行了保全。协议是三方在一起协商的结果，之后一起吃了午饭，并没有什么压力。我认为应该履行协议。昌吉州中级法院的判决是被告给我支付600余万元的工程款，利息没有算。
庭审中，原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
还款抵债协议书一份，证实三方约定的以资产抵债及抵债的时间等内容。
经质证，被告对真实性认可，合法性不认可。第一、协议书违背被告的真实意思，被告受原告威胁，在餐厅中，身体不太好要求去医院，原告说签订了协议才可以去。第二、被告在张应甲案的诉讼中已经提出异议，中院对这份协议没有做出认定，这个案子和中院的案子是有矛盾的，债权人是两方，应该是共同的不可分割的。按照协议，被告欠原告1495544.40元，原告带人损坏了被告的彩钢板钢结构，这份协议不存在履行条件，因为本案争议土地昌吉州中级法院已经保全。对债权的转移都不认可，欠款数额不认可。
第三人认为，当时是被告经理杨向明主动约原告和第三人去餐厅，最后公章没有带是杨向明打电话让他的女儿带来的公章。这份协议是真实的也是合法的。
本院对该证据的真实性予以确认。
庭审中，被告为支持其抗辩主张，向本院提交以下证据：
询问笔录和接出警登记各一份，证实原告已经拆除了被告价值几千万的厂房和基础设施。
经质证，原告认为这两份证据是复印件，出处不清楚，真实性不认可。询问笔录中说是有人在拆房子，出警登记又说损坏，相互矛盾。说是拆好益果蔬的房子不对，拆的是原告和张应甲所有的东西，不存在损坏的问题，没有人损坏任何财产。
第三人对其真实性没有异议。
本院对上述证据的真实性没有异议。
第三人张应甲未向本院提供证据。
诉讼中，本院依法向昌吉州中级人民法院调取了（2014）昌中民一初字第31号民事判决书。该判决对张应甲与被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司之间万吨保鲜库钢结构建设施工过程所欠工程款进行了审判。经质证，原告乌鲁木齐众和兴业钢结构有限责任公司对其真实性没有异议，但认为与本案无关。被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限对真实性没有异议，但认为该判决虽然生效，被告正在申诉。第三人张应甲对真实性没有异议，该判决已经生效，且进入执行程序。因该判决已经生效，本院可直接采信。
经庭审，原被告举证、本院认证，结合当事人陈述，可以确认以下法律事实：2012年5月13日，被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司与新疆新天地环保园林工程有限公司签订《万吨保鲜库钢结构建设合同》，约定工程名称为万吨果蔬保鲜库土建基础及钢结构生产安装，合同还对其他事项进行了约定。第三人张应甲作为新疆新天地环保园林工程有限公司的代理人在合同中签字。之后张应甲组织人员进行施工，并将钢结构部分转包给原告加工安装。原告承揽后于2012年9月30日安装完毕，但该部分工程款被告和张应甲均未支付。2014年1月20日，三方经协商确认：被告共欠第三人张应甲工程款8139200元，第三人张应甲欠原告报酬1495544.40元，第三人张应甲将对被告债权中的1495544.40元转让给原告，由被告分别直接向原告支付。
为清偿上述债务，三方于2014年1月20日达成如下还款抵债协议：
一、被告于2014年3月31日前，向张应甲和原告全额支付上述欠款。若逾期，被告承担自2012年10月1日起至欠款全额还清之日的欠款利息，欠款利率按年利率百分之二十六计。
二、被告以18000000元，将全部不动产和其他积极财产作价给张应甲和原告，由二人按债权比例分得。被告不能按期归还欠款的，被告全部不动产和积极财产的所有权归二债权人，除抵消对张应甲和原告全部欠款外，张应甲和原告还应负责归还被告对玛纳斯县瑞信小额贷款公司的债务。
三、在第一条约定的债务清偿日之前，三方均有权对第二条约定的抵债价格提出异议。任何一方提出异议的，在第一条约定的债务清偿日届满后15日内共同委托拍卖公司进行拍卖。被告不出具拍卖委托书的，张应甲和原告可以委托。拍卖费用、不动产交易双方应缴纳的税费，由被告承担。拍卖所得款由张应甲和原告收取，在扣除欠款、利息、拍卖费用和不动产交易税费后，将余额交给被告。
现原告认为，在约定的债务清偿日2014年3月31日之前，三方均未对协议第二条约定的抵债价格提出异议。根据三方协议，被告不能在2014年3月31日前归还对第三人张应甲和原告欠款的，全部不动产和积极财产的所有权即归第三人张应甲和原告。2014年6月22日，在被告明确表示无法还债后，原告决定对被告的不动产和积极财产实施接管，可是被告拒绝配合原告办理相关不动产转移变更登记。故诉至法院，请求判令：被告限期协助原告办理折价转让给原告的不动产（包括房屋和土地使用权）的产权转移变更（过户）登记手续。
另查明，对被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司万吨保鲜库施工所欠工程款，第三人张应甲于2014年5月4日向昌吉州中级人民法院提起诉讼，要求被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司支付所欠工程款6628655.60元及延期付款利息646293.90元。昌吉州中级人民法院经过审理认为，根据《保鲜库工程结算》，被告共计欠付原告工程款7800000元，扣除原告未主张的自认转让给案外人债权1495544.40元及2014年2月被告向张应甲支付的15000元，被告尚欠张应甲6289455.60元。最终昌吉州中级人民法院于2014年8月26日作出（2014）昌中民一初字第31号民事判决书，判决：一、被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司于本判决生效后十日内向原告张应甲支付工程款6289455.60元；二、被告阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司向原告张应甲支付工程款6289455.60元的利息（利息按照月利率4.875‰自2013年9月5日结算至支付之日）；三、驳回原告张应甲的其他诉讼请求。该判决送达后双方当事人均未上诉，判决已经生效且原告申请法院执行。
本院认为：当事人有义务对自己的主张提供相应的证据，否则将承担相应的法律后。本案根据庭审中各方出示的证据和陈述来看，对2014年1月20日三方达成的《还款抵债协议书》真实性均无异议，只是被告陈述该协议书是在受到胁迫的情况下签订的，对其合法性不认可。本院对其真实性予以确认。该协议确认了原告与第三人作为共同的债权人对债务人阜康市好益果蔬保鲜物流有限公司享有的权利。但在实际履行中，第三人张应甲对《还款抵债协议书》涉及的债权又向昌吉州中级人民法院提起诉讼，昌吉州中级人民法院以（2014）昌中民一初字第31号民事判决书对张应甲的诉讼请求予以支持，且该判决已经产生法律效力。因此原告再以三方签订《还款抵债协议书》主张权利，其基础事实已经不存在，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告乌鲁木齐众和兴业钢结构有限责任公司的诉讼请求。
案件受理费70元，其他诉讼费用320元，合计390元，均由原告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审 判 长 朱小平
审 判 员 张世星
人民陪审员 马小玲
二〇一五年六月三日
书 记 员 尹 诗