浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2011）甬宁商初字第2501号
原告：宁海县××信××额贷款股份有限公司（组织机
构代码：68107902-
4）。住所地：宁海县××龙街道正××路××号。
法定代表人：吕某某。
委托代理人：王乙。
被告：吴某。
被告：陈甲，（公民身份号码：
33022619790521498x），汉族，农民，住宁某某桑洲镇麻岙村陈家1组19号。
被告：陈乙。
被告：王某。
被告：王甲。
被告：吴某某。
原告宁海县××信××额贷款股份有限公司为与被告吴
某、陈甲、陈乙、王某、王甲、吴某某小额借款合同纠纷一案
，于2011年10月26日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由
审判员 梁业生独任审判。2011年10月9日，原告向本院申请诉
前财产保全，要求查封王某所有的坐落于宁某某跃龙街道金泰
小区42幢401室的房地产和王甲所有的坐落于宁某某跃龙街道
东观路24弄8号的房地产。本院于2011年10月12日依法作出裁定，并于2011年10月14日查封了前述房地产。2011年11月25日，本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2012年1月6
日公开开庭进行了审理。原告宁海县××信××额贷款股份有
限公司的委托代理人王乙，被告陈乙、王某到庭参加诉讼，被
告吴某、陈甲、王甲、吴某某经本院合法传唤，无正当理由拒
不到庭。本案现已审理终结。
原告宁海县××信××额贷款股份有限公司起诉称：201
0年9月16日，原告与被告吴某、陈甲签订了一份《最高额抵押
借款合同》，合同约定原告在2010年9月16日至2012年9月16日
的期间内向被告吴某发放最高限额为人民币700000元的贷款，
借款期限以借款借据约定为准，按月付息，一次性还本，并约
定由被告吴某、陈甲以其二人共有的房地产为该笔借款提供担
保。同日，原告与吴某、陈甲等被告签订《最高额保证借款合
同》一份，约定被告陈乙、王某、王甲、吴某某、陈甲为被告
吴某的该笔借款提供保证担保。同日，陈甲、陈乙等六被告还
向某告出具了一份《承担共同还款责任某某书》，承诺对被告
吴某与原告的该笔承担共同还款连带责任。2011年3月18日，
原告向被告吴某交付了700000元的借款，双方约定该笔借款于
2011年9月16日到期，借款月利率为17‰，但吴某借款后仅支
付利息至2011年6月20日，此后利息及本金至今未付。经催讨
未果，故诉讼来院，要求判令被告吴某、陈甲共同归还原告借
款本金700000元及其利息38386.80元（算至2011年9月20日止），2011年9月20日以后的利息按月利率1.7%算至本金付清为
止，并支付原告为实现债权而支出的律师代理费34000元；被告陈乙、王某、王甲、吴某某对前述款项承担连带偿还责任；如被告不能在履行期间偿付上述款项，确认原告对被告吴某、
陈甲所有的设定了抵押权的坐落于宁海县××龙街道北斗南路
××号的房地产享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告方承担
原告宁海县××信××额贷款股份有限公司在本案审理
过程中，举证如下：
1.《最高额抵押借款合同》、《最高额保证借款合同》
、《承担共同还款责任某某书》各一份，以证明原告与被告吴
某、陈甲存在借款抵押合同关系，被告吴某、陈甲二人以共有
的房地产为被告吴某的债务提供抵押担保，陈甲承诺对被告吴
某的债务承担共同还款责任，及被告陈乙、王某、王甲、吴某
某为被告吴某的债务提供保证担保的事实；
2.借款借据及宁波银行网上银行交易凭证各一份，以证
明合同签订后，原告于2011年3月18日向被告吴某交付了借款7
00000元，双方约定借款月利率按17‰计算，借款到期日为201
1年9月16日的事实；
3.利息清单一份，以证明被告吴某自2011年6月21日后未
再向某告支付利息的事实；
4.房地产抵押清单、房屋他项权证、具结书各一份，以
证明被告吴某、陈甲将其所有的坐落于宁海县××龙街道北斗
南路××号的房地产为该借款设定了抵押，并办理了抵押登记
，原告为第二顺位抵押权人的事实；
5.《浙江省律师服务收费标准》及律师费发票各一份，以证明原告为实现债权支付了律师代理费34000元。被告陈乙、王某答辩称：提供担保属实，同意承担保证
责任，但借款利息应以法院认定的为准。
被告陈乙、王某未举证。
被告吴某、陈甲、王甲、吴某某未作答辩，亦未举证。
对原告提供的证据，除原告提供的证据3外，被告陈乙、
王某无异议，被告吴某、陈甲、王甲、吴某某未到庭，视为放
弃质证权利。经本院审查，除原告提供的证据3外，原告提供
的证据能证明原告的待证事实，故本院予以认定。原告提供的
证据3，被告陈乙、王某对被告吴某2011年6月20日之后没有支
付利息没有异议，但认为该逾期利息和罚息的金额如何计算得
出不明了，原告对此表示未付利息以借款借据约定的17‰计算
。经审查，对该证据待证的被告吴某自2011年6月21日起未再
支付利息的事实，本院予以认定。
经审理，本院认定如下事实：2010年9月16日，原告与被
告吴某、陈甲签订了一份《最高额抵押借款合同》，合同载明
：“贷款人同意自2010年9月16日至2012年9月16日期间内向借
款人发放贷款，最高贷款限额为人民币1200000元；借款期限
以当笔借款借据约定为准；还款方式为按月付息，本金至借款
期限届满时一次性归还，利随本清；被告吴某、陈甲以其所有
的坐落于宁海县××龙街道北斗南路××号的房地产为合同项
下的所有债权提供抵押担保，担保范围为本金、利息（包括罚
息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和
实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师代理费、催讨旅差费和其他合理的费用；被告未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款；
借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50
%的罚息利率计收罚息，被告未按期偿付贷款利息，按罚息利
率计收复息。”同日，原告与被告吴某、陈甲、陈乙、王某、
王甲、吴某某签订了一份《最高额保证借款合同》，合同约定
由被告陈甲、陈乙、王某、王甲、吴某某为被告吴某的债务提
供连带保证责任担保，保证期间为借款期限届满之日起两年，
合同同时约定贷款人债权如既有保证担保也有物的担保，无论
物的担保是由债务人提供还是第三人提供，当贷款人主张债权
时贷款人可以同时要求保证人和物的担保同时承担担保责任，
人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。同日，六被告共同向
某告出具一份《承担共同还款责任某某书》，承诺对被告吴某
的债务自愿承担共同还款连带责任。2010年9月17日，被告吴
某、陈甲将其二人所有的坐落于宁海县××龙街道北斗南路×
×号的房产办理了第二顺位（第一顺位抵押权人为中国农某某
行股份有限公司宁某某支行）的抵押登记。2011年3月18日，
原告向被告吴某交付了借款700000元，《借款借据》载明借款
月利率为17‰，借款到期日为2011年9月16日。被告吴某借款
后，从2011年6月21日起未再支付利息，该借款到期后，被告
吴某、陈甲没有归还借款本息，被告陈乙、王某、王甲、吴某
某也未承担保证责任。经催讨未果，原告于2011年10月诉讼来
院。
本院认为：原告与被告吴某、陈甲签订的《最高额抵押借款合同》、原告与被告吴某、陈甲、陈乙、王某、王甲、吴某某签订的《最高额保证借款合同》，均系双方当事人真实意
思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定
有效，对各方当事人均有约束力。合同签订后，原告于2011年
3月18日向被告吴某交付了借款700000元，但被告吴某自2011
年6月21日起未再向某告支付利息，借款到期后也没有归还借
款本息，被告陈甲自愿向某告出具《承担共同还款责任某某书
》，是其真实意思表示，对此，被告吴某、陈甲应共同承担还
本付息及支付律师代理费的民事责任。被告陈乙、王某、王甲
、吴某某对被告吴某的债务应承担连带清偿责任，且按约定被
告陈乙、王某、王甲、吴某某的担保与被告吴某、陈甲提供的
抵押担保属于同一清偿顺序。被告吴某、陈甲以其共有的坐落
于宁海县××龙街道北斗南路××号的房地产为该借款设定了
抵押，并办理了抵押登记，符合有关法律规定，应认定有效。
因该房产被告吴某、陈甲先行抵押给中国农某某行宁某某支行
，故原告应为第二顺位抵押权人，在保障顺序在先的抵押权人
中国农某某行宁某某支行优先受偿权后原告才享有优先受偿权
。被告吴某、陈甲、王甲、吴某某经本院合法传唤未到庭应诉
，本案缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一
百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《
中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十六条
、第五十三条第一款、第五十四条第一款第（一）项，《中华
人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事
诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告吴某、陈甲于本判决生效后十日内共同归还原
告宁海县××信××额贷款股份有限公司借款本金700000元，
并支付相应利息（以700000元为基数，自2011年6月21日起按
月利率17‰算至判决确定履行之日止）；
二、被告吴某、陈甲于判决生效后十日内支付原告宁海
县××信××额贷款股份有限公司律师代理费34000元；
三、被告陈乙、王某、王甲、吴某某对上述款项承担连
带清偿责任；
四、如届期被告吴某、陈甲不能偿还上述款项，原告宁
海县××信××额贷款股份有限公司对被告吴某、陈甲所有的
为借款设定抵押的坐落于宁海县××龙街道北斗南路××号的
房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款，在保障顺序在
先的抵押权人中国农某某行股份有限公司宁某某支行优先受偿
权后的余值享有优先受偿权；
五、被告陈乙、王某、王甲、吴某某承担保证责任后，
有权向被告吴某追偿；
六、驳回原告宁海县××信××额贷款股份有限公司的
其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，
应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规
定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11524元，财产保全费4020元，共计15544元
，由原告宁海县××信××额贷款股份有限公司负担44元，被
告吴某、陈甲负担15500元，被告陈乙、王某、王甲、吴某某承担连带偿付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款
人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为81×××01
，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为
宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期
不交，按自动放弃上诉处理。
审判长梁业生
人民陪审员陈其家
人民陪审员鲍明园
二〇一二年一月十六日
代书记员朱锦华