浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第4270号
原告：中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司。
负责人：涂咸阳。
委托代理人：曾碧佳。
委托代理人：应文状。
被告：浙ＸＸ隆食品有限公司。
法定代表人：何姣英。
被告：浙江瑞星化纤有限公司。
法定代表人：吴秋良。
被告：吴秋良，经商。
被告浙江瑞星化纤有限公司。
被告浙江瑞星化纤有限公司。
被告：何姣英。
原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称信达公司浙江省分公司）为与被告浙ＸＸ隆食品有限公司（以下简称华隆食品公司）、浙江瑞星化纤有限公司（以下简称瑞星化纤公司）、吴秋良、何姣英金融不良债权追偿纠纷一案，于2014年10月22日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年1月28日公开开庭进行了审理。原告信达公司浙江省分公司的委托代理人应文状，被告瑞星化纤公司、吴秋良的委托代理人赵巧娟、赵群超到庭参加了诉讼；被告华隆食品公司、何姣英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信达公司浙江省分公司起诉称，2013年4月24日，被告华隆食品公司与中国农业银行股份有限公司义乌分行（以下简称“原债权银行”）签订一份《流动资金借款合同》，合同约定被告华隆食品公司向原债权银行贷款人民币850万元，贷款期限12个月，自2013年4月26日至2014年4月20日。贷款利率为合同签订日单笔借款期限所对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%。如被告不能按合同约定偿还本金，原债权银行根据实际逾期天数，按照届时适用的贷款利率加收100%罚息利率计收利息。如被告未按合同约定的时间支付利息，原债权银行有权根据逾期天数，按照前述罚息利率计收复利。合同同时约定，因合同履行及与合同有关的任何争议，均由原债权银行所在地人民法院管辖。原债权银行于2013年4月26日即向被告华隆食品公司交付贷款计人民币850万元。上述合同到期后，被告华隆食品公司未能按约归还本金及支付利息。原债权银行于2013年4月24日与被告瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英签订《保证合同》，该三被告均承诺，对被告华隆食品公司与原债权银行签订的上述《流动资金借款合同》项下的债务承担连带责任，保证本金数额为人民币850万元，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。原债权银行于2011年10月26日与被告华隆食品公司签订《最高额抵押合同》，被告华隆食品公司以自有房产为自2011年10月26日至2013年10月21日止与债权银行办理约定的各类业务所形成的债权设定抵押，担保债权最高限额为4586万元。抵押物位于义乌市城西伏龙山路（三号路）的厂房。2014年8月22日，原告与原债权银行签订《分户债权转让协议》，该协议约定自2014年6月30日起，上述债权转让给原告，自债权转让之日起，与转让标的相关的全部从权利（包括但不限于保证权、抵押权、质押权）也同时由原债权银行转移至原告。2014年9月11日，原告依法在《浙江法制报》发布债权转让通知及催收联合公告。2014年2月12日，原债权银行已就被告华隆食品公司所有的位于义乌市伏龙山路（三号路）以东的抵押物【房屋所有权证号：义乌房权证城西字第××号、c0××69号；土地使用权证号：义乌国用（2007）第31-6696号】向义乌市人民法院提起实现担保物权申请，义乌市人民法院于2014年2月13日受理该申请，并已于2014年3月12日作出民事裁定书，准予原债权银行对上述抵押物采取拍卖、变卖方式依法变价，原债权银行对变价后所得款项在借款本金4440万、利罚息967527.55元（利罚息已算至2014年1月20日，从2014年1月21日起按合同约定计付至实际履行之日止）范围内以4586万元为限优先受偿。原债权银行于2014年3月24日向义乌市人民法院提起强制执行申请，义乌市人民法院已于2014年3月25日受理该申请。故请求判令：一、被告华隆食品公司归还贷款本金人民币8500000元，支付利息人民币619703.74元、复利人民币22309.33元、罚息人民币306000元（利息、复利及罚息暂计至2014年9月30日，剩余利息、复利及罚息按照合同约定的方式计算，支付至判决确定的给付之日止）。二、被告瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英对上述请求承担连带清偿责任。三、原告就第一项诉讼请求，对被告华隆食品公司提供抵押的位于义乌市城西伏龙山路（三号路）的厂房［义乌房权证城西字第c0003068、c00030**）及相应土地使用权［义乌国用（2007）第31-6696号］折价、拍卖或变卖款项在最高抵押担保限额人民币4586万元范围内享有优先受偿权。四、四被告承担本案诉讼费及后期实现债权的费用。
被告华隆食品公司、何姣英未作答辩，也未向本院提供证据。
被告瑞星化纤公司、吴秋良答辩称，其为被告华隆食品公司的本案的借款850万元提供担保是事实，但原债权银行已就担保物权申请了特别程序，并进入了强制执行阶段，故其承担的担保余额在本案中系不确定，请求驳回对其的诉讼请求。被告瑞星化纤公司、吴秋良未向本院提供证据。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1、《流动资金借款合同》一份，用以证明被告华隆食品公司向原债权银行借款人民币850万元，期限自2013年4月26日至2014年4月20日；利率为基准利率上浮25%，逾期罚息利率为贷款利率上浮100%，对未按时支付的利息有权按照逾期罚息利率计收复利。
2、《借款凭证》一份，用以证明原债权银行已于2013年4月26日转账交付贷款人民币850万元。
3、《保证合同》一份，用以证明被告瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英分别在本金850万元范围内对上述债务承担连带清偿责任。
4、《最高额抵押合同》一份，用以证明被告以自有房产为自2011年10月26日至2013年10月21日止与原债权银行办理约定的各类业务所形成的债权设定抵押，担保债权最高限额为人民币4586万元。
5、《房屋他项权证》、《国有土地使用证》各一份及《房屋所有权证》两份，用以证明抵押物坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东，土地使用权证号为义乌国用（2007）第31-6696号，房产证号为义乌房权证城西字第c0003068、c00030**号，他项权证号为义乌房他证城西字第c110513**号。
6、《分户债权转让协议》一份，用以证明原债权银行将债权及相关权利及收益转让给原告的事实。
7、《中国农业银行不良资产批量转让项目分户清单》一份，用以证明截至债权转让之日（即2014年6月30日），被告尚欠本金人民币850万元、利息466703.74元，共计人民币8966703.74元。
8、《浙江法制报》一份，用以证明2014年9月11日，原告与原债权银行在《浙江法制报》联合发布债权转让及催收公告。
9、《实现担保物权申请书》、《立案通知书》、《民事裁定书》、《申请执行书》、《执行案件受理通知书》复印件各一份，用以证明2014年2月12日，原债权银行已就被告所有的坐落于义乌市伏龙山路（三号路）以东的抵押物向本院提起实现担保物权申请，本院于2014年2月13日受理该申请，并于2014年3月12日作出民事裁定书，准予原债权银行对上述抵押物采取拍卖，变卖方式依法变价，原债权银行对变价后所得款项在借款本金4440万、利罚息967527.55元（利罚息已算至2014年1月20日，从2014年1月21日起按合同约定计付至实际履行之日止）范围内以4586万元为限优先受偿；原债权银行于2014年3月24日向本院提起强制执行申请，本院已于2014年3月25日受理该申请。
被告瑞星化纤公司、吴秋良对原告提供的上述证据1至8均无异议；对证据9的真实性没有异议，但认为该证据恰恰证明原告已申请实现担保物权。
被告华隆食品公司、何姣英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是对其享有质证等诉讼权利的放弃；被告瑞星化纤公司、吴秋良对原告提供的证据的真实性均无异议。原告提供的证据与其陈述能相互印证，本院对原告提供的证据的证明力予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2013年4月24日，被告华隆食品公司与中国农业银行股份有限公司义乌分行签订了编号为33010120130013567号《流动资金借款合同》一份，约定借款金额人民币850万元，借款期限自2013年4月26日至2014年4月20日。借款利率按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮25%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息。借款人未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利；借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。该合同还约定借款的担保方式为保证加抵押，担保合同编号为33100620110040167。同日，中国农业银行股份有限公司义乌分行按约交付了借款。
2013年4月24日，被告瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英与中国农业银行股份有限公司义乌分行签订了编号为33100120130015832的《保证合同》一份，约定，为确保中国农业银行股份有限公司义乌分行与被告华隆食品公司签订的编号为33010120130013567号《流动资金借款合同》的履行，保证人愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；被担保的本金数额人民币850万元；保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。合同还约定，所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2011年10月26日，被告与中国农业银行股份有限公司义乌分行签订了编号为33100620110040167的《最高额抵押合同》一份，被告以其所有的坐落于义乌市城西伏龙山路（三号路）以东的厂房及土地使用权提供担保，担保的债权最高余额为人民币4586万元，抵押期限自2011年10月26日起至2013年10月21日止；合同还约定所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。同年10月27日，双方办理了抵押登记手续。
截至2014年9月30日，被告华隆食品公司尚欠中国农业银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币850万元，利息人民币222829.86元，罚息人民币481076.39元，复利人民币12611.55元。
2014年2月12日，中国农业银行股份有限公司义乌分行向本院申请实现担保物权，本院裁定准许对被告华隆食品公司所有的抵押物［坐落于义乌市伏龙山路（三号路）以东的房地产］以拍卖、变卖方式进行变价，中国农业银行股份有限公司义乌分行对变价后所得款项在借款本金4440万元及相应利罚息范围内（包括本案借款本息）以4586万元为限优先受偿，现该案已进入执行程序。
2014年8月22日，中国农业银行股份有限公司义乌分行与原告签订《分户债权转让协议》，约定中国农业银行股份有限公司义乌分行将其对被告享有的包括本案借款在内的5笔债权转让给原告。2014年9月11日，原告在《浙江法制报》公告发布债权转让事宜。
本院认为，被告华隆食品公司向中国农业银行股份有限公司义乌分行贷款人民币850万元未归还的事实清楚，证据确实充分，其应当及时予以归还并支付利息。被告华隆食品公司以其所有的坐落于义乌市伏龙山路（三号路）以东的房地产为上述债务提供最高额抵押，并办理了抵押登记，中国农业银行股份有限公司义乌分行依法在最高额范围内对被告华隆食品公司的房地产享有优先受偿权，被告瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英自愿为上述债务提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。现中国农业银行股份有限公司义乌分行与原告签订《分户债权转让协议》，将上述债权转让给原告，并在报纸上公告，履行了通知债务人的义务，符合合同法规定的合同有效条件，应认定该债权转让协议合法有效。原告依法取得债权人地位，被告应当向原告履行还本付息的义务。本案因原债权人中国农业银行股份有限公司义乌分行已就被告华隆食品公司的抵押物申请实现担保物权并已进入执行程序，原告依照《分户债权转让协议》已取得对抵押物拍卖、变卖方式依法变价款的优先受偿权，故在本案中无需重复行使，对原告的该项诉请，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中被告华隆食品公司、瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英与原债权银行签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》均约定，所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权；故应视为双方对债权的实现有约定，原告可要求被告瑞星化纤公司、吴秋良、何姣英对上述债务承担连带清偿责任。被告瑞星化纤公司、吴秋良关于其担保的余额不确定，应驳回对其诉讼请求的意见，不予采信。原告诉讼请求中合法合理部分，本院予以支持。被告华隆食品公司、何姣英经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙ＸＸ隆食品有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金人民币850万元并支付利息人民币222829.86元，罚息人民币481076.39元，复利人民币12611.55元（已计算至2014年9月30日，之后按合同约定计付至实际履行之日止）。
二、被告浙江瑞星化纤有限公司、吴秋良、何姣英对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币77936元，由原告中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司负担人民币1620元，被告浙ＸＸ隆食品有限公司负担人民币76316元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币77936元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：1969-9901-0400-0409-0000-0106-003，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 朱琳琳
人民陪审员 王春洋
人民陪审员 朱翠玉
二〇一五年二月三日
代书 记员 傅俊霞