贵州省安顺市西秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0402民初1709号
原告：中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行。住所地：安顺市虹山东路**号。
负责人：曹金发，系该银行行长。
委托诉讼代理人：张峻，男，1968年4月20日出生，汉族，贵州省安顺市人，系中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行职工，住安顺市西秀区。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：程传鸿，男，1967年12月4日出生，汉族，贵州省平坝县人，系中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行职工，住平坝县。代理权限：特别授权。
被告：张勇，男，1974年2月24日出生，汉族，贵州省安顺市人，住安顺市西秀区。
被告：顾琼，女，1974年10月15日出生，汉族，贵州省安顺市人，住安顺市西秀区。
原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行与被告张勇、顾琼借款合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行的委托代理人张峻、被告张勇到庭参加诉讼，被告顾琼经本院合法传唤（传票），无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告张勇归还欠我行的房抵贷-
消费贷款本息合计112539.68元（暂算至2018年4月12日，其中本金109309.70元，利息3229.98元，余下利息计算至本金还清为止；二、�求依法判令顾琼承担连带还款责任；三、请求依法判令原告与被告解除《个人担保借款合同》；四、请求依法确认我行对被告提供抵押的房产的抵押权；五、本案诉讼费及相关费用由被告承担。事实和理由：被告张勇因住房装修于2015年8月3日向我行提出贷款申请。2015年8月10日我行与张勇、顾琼签订了《个人担保借款合同》，约定被告张勇向我行借款13万元，借款期限120个月。其配偶顾琼出具了《收入证明》、并在《用款计划用途申明》、业务申请表等文件上签字。合同签订后，我行即按照合同约定向被告张勇支付13万元贷款，但被告从2015年9月23日开始出现超期还款，至2018年4月12日，已逾期6期，构成严重违约。故我行诉至法院，提出如上诉讼请求。
被告张勇辩称：原告诉称属实，但现因经济困难，请法院依法判决。
被告顾琼在法定期限内未提�答辩意见，亦未出庭就原告所举证据的真实性进行质证。
本院经审理认定事实如下：2015年8月3日，被告张勇、顾琼以住房装修为由向原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行提出借款申请。2015年8月10日，被告张勇与原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行签订《个人借款担保合同》。合同约定原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行向被告张勇、顾琼发放住房装修贷款130000元；贷款期限为120个月，实际借款日与具体起止日以借款凭证为准；借款利率按借款发放当日中国人民银行施行的同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定；罚息利率按上述利率基础上加收50%确定；贷款采用按月等额本息的还款方式。被告张勇、顾琼将其共同共有的位于安顺市西秀区马鞍山路34号机电公司宿舍5幢2单元1层101号房屋（产权证号为：安市房权证西秀字第××号）为该笔贷款作抵押，并于2015年8月13日办理了房屋他项权证书，证号为：安市房他证西秀字第××号，债权数额为13万元。
《个人借款/担保合同》第八条约定：贷款担保8.1.1担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。第九条违约责任16.1借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本金清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。9.5第十三条其他事项13.5本合同如涉及二人以上共同借款的，贷款人按本合同第四条约定支付贷�后，即对共同借款人履行了发放贷款的义务，共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。任一借款人违约，贷款人有权要求任一借款人承担全部债务。
2015年8月14日，原告按合同约定向被告张勇发放贷款人民币130000元，放款时的贷款利率为年利率7.56％。自2017年12月起，被告张勇持续未按合同约定按时向原告中国建设银行股份有限公司安顺分行偿还借款本息；截止至2018年6月22日，被告张勇拖欠贷款到期本金7535.04元，拖欠利息5260.85元，尚欠原告贷款本金人民币109309.70元，现在双方执行的贷款为年利率7.56%。
同时查明：被告张勇、顾琼于2007年4月12日登记结婚。
上述事实，有原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行提交的营业执照、负责人身份证、被告身份证复印件、户口册复印件、结婚证复印件、收入证明、用款计�及用途申明、《个人借款担保合同》及借款借据、个贷凭证基础信息、还款明细、房屋所有权证、房屋他项权证在卷作证，并经庭审质证认证，本院予以采纳作为认定事实的证据。
本院认为：原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行与被告张勇签订的《个人住房借款合同》系双方当事人的真实意思，不违反法律的禁止性规定，为有效合同。被告张勇向原告中国建设银行股份有限公司安顺分行贷款130000元，并约定按月还本付息，但被告张勇自2017年12月起持续未按合同约定按时向原告偿还借款本息，根据《个人担保借款合同》第九条的约定，被告张勇的行为构成违约，原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行有权提前收回已发放借款、宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，故原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行起诉要求解除与被告张勇签订的《个人担保借款合同》，要求被告偿还剩余贷款的诉请，本院予以支持。《个人借款担保合同》约定逾期还款的罚息按约定利率上浮50%计收，现原告诉请按合同约定利率上浮50%计收罚息，故本院予以准许。截止至2018年6月22日止，被告张勇拖欠贷款到期本金7535.04元，拖欠利息5260.85元，尚欠原告贷款本金人民币109309.70元，因当前双方执行的贷款利率为年利率7.56％，故按约定利率上浮50%计收罚息为年利率11.34％。2018年6月23日之后的利息按双方《个人借款担保合同》约定的计算方式以未偿还的本金为基数按年利率11.34％计算至借款本息付清之日止。
关于原告主张被告顾琼承担连带偿还责任的诉讼请求，本院认为，被告顾琼虽未在《个人借款担保合同》上签字，但其于2015年8月3日与被告张勇共同提出申请，以住房装修为由向原告申请贷款，该笔贷款发生于二被告婚姻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，由二被告共同偿还，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告主张对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，因被告张勇、顾琼将其共同共有的位于安顺市西秀区马鞍山路34号机电公司宿舍5幢2单元1层101号房屋为该笔贷款作抵押，并办理了抵押登记，故现原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行起诉对该抵押财产享有优先受偿权，本院予以支持。
被告顾琼不到庭参加诉讼，自动放弃权利，不影响人民法院对案件的审理。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民�和国民事诉讼法》第十三条第一款、第一百四十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行与被告张勇于2015年8月10日签订的《个人担保借款合同》。
二、限被告张勇于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行贷款本金人民币109309.70元及利息（截止到2018年6月22日利息为5260.85元，2018年6月23日之后利息以未偿还的本金为基数按年利率11.34%计算至全部款项付清之日止）。
三、被告顾琼对被告张勇的上述债务承担连带清偿责任。
四、若被告张勇、顾琼未履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行有权对张勇、顾琼共同共有的位于安顺市西秀区马鞍山路34号机电公司宿舍5幢2单元1层101号房屋（产权证号�：安市房权证西秀字第××号）拍卖、变卖或者折价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币2550元，减半收取人民币1275元，由被告张勇、顾琼共同负担。（该款原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行已预交，被告张勇、顾琼在本判决生效之日起十日内直接支付予原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行，原告中国农业银行股份有限公司安顺黔中支行不再向本院申请退取。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。原告可在判决生效履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 王 一 雯
二〇一八年七月十三日
书记员 余素雪（代）