浙江省绍兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍商初字第490号
原告：劳东根。
委托代理人：金国海。
委托代理人：屠鹏娟。
被告：浙江新三印印染有限公司。
法定代表人：肖炳炎。
委托代理人：杨泽峰。
原告劳东根为与被告浙江新三印印染有限公司企业租赁经营合同纠纷一案，于2013年3月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后依法由审判员刘青红适用简易程序独任审判，于2013年4月16日、5月28日、6月9日先后三次公开开庭进行了审理。原告劳东根的委托代理人金国海，被告浙江新三印印染有限公司的委托代理人杨泽峰到庭参加诉讼。诉讼过程中，双方曾向本院申请给予半个月进行庭外和解，本院予以准许，但后双方协商未果。本案现已审理终结。
原告劳东根起诉称，2003年7月8日，原、被告因需签订《染丝车间租赁协议书》一份，出租方为浙江新三印印染有限公司，承租方为劳东根，协议签订后双方按约履行至2011年7月19日合同终止，为此双方于2011年11月29日结算并达成协议，约定：被告尚应退原告保证金及账户余额（扣除修理费）14万元，除已付10万元外，尚欠4万元在原告完成相应财务手续后付清，嗣后原告按协议履行，但被告至今尚欠4万元。故起诉要求被告立即支付租赁欠款4万元并支付自起诉之日起至本案判决确定付款日止按同期同类银行贷款利率计算的利息。诉讼过程中，原告放弃要求被告支付利息的诉讼请求。
被告浙江新三印印染有限公司答辩称，原、被告双方确实存在过染丝车间的承包经营关系。2011年1月17日，原告提出终止该承包关系。为此双方于2011年2月21日签订终止染丝车间承包协议，双方协议在2011年2月22日终止后，办妥了厂房、设备以及财务等移交工作，其中原告承诺在承包期终止后，向被告移交完整的业务、财务账册，并做平乙方在甲方的账目。在设备移交过程中，双方又于2011年11月29日签订协议书一份，明确了厂房移交事项，原告又同时承诺在办理完相应的财务手续，理清所有未结算事项后，被告支付余款4万元。因原告至今未能结清全部财务未结事项，且未向被告移交仓库账，双方签署的余款支付条件至今未能成就，故被告不同意按原告诉讼请求支付相应余款，要求法庭查清事实，依法驳回原告对被告的诉讼请求。
为证明自己的诉讼主张，原告向本院提供了以下证据材料：
证据1，2011年11月29日协议书一份，用以证明原告在2003年7月8日起租赁被告其中的一个染丝车间，到2011年7月19日双方终止该协议，原告到目前为止还可以收取在被告处的保证金等4万元的事实；
证据2，染丝车间租赁协议书（复印件）一份，用以证明根据协议书第三条第五项约定，原告的一些发票、账目在每月月底已经交给了被告方的事实；
证据3，增值税专用发票一份，用以证明开具该发票后，账目已经全部结清，财务手续完备的事实，并要求当庭向被告交付增值税专用发票。
为证明自己的抗辩主张，被告向本院提供了以下证据材料：
证据4，2011年2月21日协议一份，用以证明双方在2011年11月29日签订协议书所载明的财务手续以及未结事项的范围，其中财务手续是有关协议中第三条载明的财务核对、应收应付的清理，以及移交完整的业务财务账册，未结事项包括与聘用人员关系处理以及财务账做平，被告因原告至今未能做平账目，且未移交仓库账，所以双方于2011年11月29日签署的协议书中余款支付条件未成就的事实。
证据5，2008年至2011年2月劳东根项下的绍兴县宇吉物资有限公司明细账及相应记账凭证（复印件）一组，用以证明原、被告签订终止协议后，原告未履行平账义务的事实。
原告提交的证据经被告质证如下：证据1，真实性没有异议，但是协议书主要是对厂房恢复原状的协议，双方对4万元也作出了明确约定，必须是乙方在完成所有财务手续的情况下，甲方再付清4万元，说明当时双方在签订协议的时候是没有完成财务手续和理清其他未结算事项的；证据2，要求原告提供协议书原件供核对，协议书的真实性无法确认，因为协议书的签署是在2003年7月8日，当时被告公司老板是肖尧根，股权转让没有完成，所以对协议书的真实性无法确定；假定原告能够提供协议书原件，协议书第三条第五项也没有说乙方不用建账，而只是说甲方有义务为乙方建账，而且建账是按照会计法的规定进行建账管理，因此不能得出乙方在经营管理中无需建账的这个结论；双方签订的终止合同也明确了乙方保证在承包期间结束后向甲方移交业务账和财务账册，这个业务账包括成本账，因此双方应以后续签订的协议为准，终止协议签订后原告也没有履行向被告转移账册的义务；对证据3，被告代理人没有权限收取该发票，因为发票是与经营相关的，并非本案的诉讼资料，发票有无开具是承包经营纠纷的问题，本案是诉讼争议的问题，应该由原告自行交付给被告公司，被告公司也无需核对该发票真实性。
被告提交的证据，经原告质证如下：对证据4真实性无异议，该协议是被告起草，实际承包期间所有财务账册都是被告操作的，而且被告2012年度的财务已经通过绍兴县国税、地税部门各项检查，不存在财务没有理清的状况；对证据5真实性无异议，但对劳东根签名真实性有异议，这组证据证明劳东根承包期间的账目都是在被告处的，原告是没有做账的，既然被告认为绍兴县宇吉物资有限公司还缺7，212.50元的发票未开具，原告可以在十天内开具该金额的发票给被告。
上述证据，本院结合双方当事人的举证、质证情况及庭审情况综合认证如下：证据1、证据4、证据5，经对方当事人质证对真实性无异议，本院予以确认；证据2系复印件，本院对其真实性无法确认，不作为认定本案事实的依据；证据3，被告当庭陈述如原告提供该发票则其账目中关于该笔交易的账目就做平了，现原告提供了该发票，被告又不予接收，且其相关财务人员未按本院要求到庭核对发票，故本院认为相关不利法律后果应由被告承担，该发票对本案具有证明力。
经审理，本院查明以下事实：
原、被告于2003年7月8日签订《染丝车间租赁协议书》一份，约定原告承包被告的染丝车间，承包期自2003年7月20日起至2011年7月19日止。后双方于2011年2月21日签订《关于染丝车间承包期终止事项的有关协议》一份，约定承包期于2011年2月22日提前终止。同年11月29日双方又签订《协议书》一份，约定原告在被告处的保证金等尚有余款4万元在原告完成相应财务手续，理清所有未结事项后由被告付清。后因被告至今未能返还上述款项4万元，遂成讼。
本院认为，原、被告间的企业租赁经营合同关系未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。当事人应全面履行自己的义务。双方于2011年11月29日签订的《协议书》明确约定原告尚有余款4万元在被告处，由被告在原告完成相应财务手续，理清所有未结事项后付清，被告辩称认为原告尚有一笔与绍兴县宇吉物资有限公司金额为7，212.50元的交易账目尚未做平，为此，原告于诉讼过程中取得了相应价税金额的增值税专用发票并当庭要求交付给被告，但被告一方面表示如该发票合法则账目可做平，另一方面又不予接收发票，该法律后果应由被告自行负担；另被告辩称原告处尚有仓库账未移交给被告，但根据其提供的证据，其实际持有原告承包期间的相关交易凭证，且被告也未能举证证明原告尚有仓库账需向其移交，故本院对被告的该辩称也不予采信。现原告已按双方约定履行了义务，被告理应付清余款4万元。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告浙江新三印印染有限公司应返还给原告劳东根人民币4万元，款限于本判决生效后十日内付清。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费800元，减半收取400元，财产保全申请费450元，合计850元，由被告负担，限在本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费800元，款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审判员 刘青红
二〇一三年六月十九日
书记员 沈森华