山东省东平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0923民初3466号
原告：山东东平农村商业银行股份有限公司，住所地东平县城稻香街1号。
法定代表人：张淑斌，董事长。
委托诉讼代理人：陈宗营，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：于兆国，山东同成律师事务所律师。
被告：周庆志，男，汉族，1976年10月8日出生，住泰安市岱岳区。
被告：韩宁宁（被告周庆志之妻），女，1976年9月8日出生，住泰安市岱岳区。
被告：徐玉峰，男，汉族，1960年12月9日出生，住泰安市。
被告：徐盟，男，汉族，1982年6月13日出生，住泰安市。
被告：赵洪林，男，汉族，1974年9月10日出生，住泰安市泰山区。
被告：潘东升，男，汉族，1964年5月15日出生，住泰安市泰山区。
原告山东东平农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行股份公司）与被告周庆志、韩宁宁、徐玉峰、徐盟、赵洪林、潘东升金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案后，被告周庆志提出管辖权异议，本院作出（2017）鲁0923民初3466号民事裁定书，驳回被告周庆志对本案提出的管辖权异议，被告周庆志不服提起上诉，泰安市中级人民法院作出（2018）鲁09民辖终103号民事裁定书，驳回上诉,维持原裁定。本案适用简易程序，公开开庭进行了审理。庭审前原告申请撤回对被告韩宁宁的起诉，符合法律规定，本院依法予以准许。原告农商行股份公司的委托诉讼代理人陈宗营、于兆国，被告周庆志、潘东升到庭参加诉讼，被告徐玉峰、徐盟、赵洪林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行股份公司向本院提出诉讼请求：1、被告周庆志偿还原告借款本金2000万元及利息、复利、逾期利息100262.46元(利率按合同约定计算，暂算至2017年8月20日，应算至付清之日止)、原告为实现债权的律师费用5万元;2、被告徐玉峰、徐盟、赵洪林对上述借款本息承担连带清偿责任；3、确认原告对被告潘东升抵押的泰安市东岳大街237号3#1层（不动产权证号为鲁20**泰安市不动产权第0010138号）房地产享有抵押权，原告有权就该房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2017年7月31日，被告周庆志与原告农商行股份公司签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额2000万元，借款期限自2017年8月1日至2022年7月25日。同日，被告徐玉峰、徐盟、赵洪林与原告分别签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保。被告潘东升与原告签订《抵押合同》，以泰安市东岳大街237号3#1层（不动产权证号为鲁20**泰安市不动产权第0010138号）的房地产为该笔贷款提供抵押担保。2017年8月2日，周庆志收到借款2000万元并出具借款凭证一份，约定月利率为7.91667‰。原告依约放款后，周庆志未按照合同约定偿还借款本息，徐玉峰、徐盟、赵洪林亦未承担其保证责任。原告为维护自身合法权益，特具状起诉，请求法院依法支持原告诉请。
被告周庆志辩称，贷款属实，目前没有还款能力，要求原告方给予我方足够的筹集款项的时间。
被告潘东升辩称，我以本人所有的房地产为该笔借款提供抵押担保情况属实。该笔借款实际用款人是赵洪林，我与赵洪林失去联系，现正在积极的想办法找到赵洪林，让他归还借款，同时积极和原告方协调，想办法尽快化解涉案借款纠纷。
原告针对其主张，提交如下证据材料:
证据一、被告身份证复印件，证明六被告的身份及身份关系信息。
证据二、（山东东平农村商业银行股份有限公司）个借字（2017）年第07139号《个人借款合同》，证明合同明确约定了借款数额、用途、期限、利率、还款方式，合同当事人的权利义务违约责任等。
证据三、（山东东平农村商业银行股份有限公司）保字（2017）年第07139号《保证合同》，证明徐玉峰、徐盟、赵洪林为上述借款提供连带责任保证担保。
证据四、（山东东平农村商业银行股份有限公司）抵字（2017）年第07139号《抵押合同》，证明潘东升以其所有的房地产为该笔贷款提供抵押担保。
证据五、鲁（2017）泰安市不动产证明第00XXXX号不动产登记证明及不动产权证书，证明涉案抵押物办理了抵押登记，原告享有优先受偿权。证据五、鲁（2017）泰安市不动产证明第0016404号不动产登记证明及不动产权证书，证明涉案抵押物办理了抵押登记，原告享有优先受偿权。
证据六、借款借据（贷转存凭），证明原告向周庆志发放贷款2000万元。
证据七、贷款账户明细表，证明周庆志未按照借款合同约定履行还本付息义务，截止2017年8月20日，欠利息100262.46元，
证据八、诉讼案件委托代理合同及发票、转账凭证，证明原告为实现债权支付律师代理费用5万元，依照合同约定应由被告承担。
被告周庆志、潘东升对原告提交的证据均无异议。
经审查：上述证据材料（复印件与原件核对无异）的内容完备、形式合规，具备证据的真实性、合法性，与待证事实存在关联性，故对其证明效力予以确认。
根据当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：
农商行股份公司分别与周庆志、徐玉峰、徐盟、赵洪林、潘东升签订了个人借款合同、保证合同、抵押合同，约定，借款人周庆志向贷款人农商行股份公司借款2000万元用于借新还旧，借款期限自2017年8月2日至2022年7月25日，借款利率7.91667‰,借款采用非循环方式,还款采用定期结息，到期日利随本清方式。借款人未按约定归还本金的，从逾期借款之日起在执行利率基础上上浮50%计收罚息,未按约定付息的，依据中国人民银行有关规定计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。借款人违反法律法规或合同约定的义务，贷款人有权宣布借款人与贷款人签订的合同项下的借款立即到期，提前收回已发放贷借款。同时徐玉峰、徐盟、赵洪林自愿为该笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。潘东升以泰安市东岳大街237号3#1层（不动产权证号为鲁20**泰安市不动产权第00XXXX号）的房地产为该笔贷款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明。2017年8月2日，农商行股份公司向周庆志发放贷款2000万元。借款后，周庆志、徐玉峰、徐盟、赵洪林均未按约定归还任何款项，截止2017年8月20日周庆志欠涉案借款本金2000万元，利息为100262.46元。原告采用诉讼的方式实现该笔债权，为此支付律师代理费5万元。
本院认为，农商行股份公司分别与周庆志、徐玉峰、徐盟、赵洪林、潘东升签订的个人借款合同、保证合同、抵押合同系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，对合同当事人均有法律约束力。周庆志未按合同约定归还借款本息，已构成违约。故原告请求周庆志按约定提前归还借款本息、支付为实现该笔债权所支出的律师费用，徐玉峰、徐盟、赵洪林承担连带保证责任的诉讼请求，本院依法予以支持。如周庆志不履行债务，徐玉峰、徐盟、赵洪林也履行保证责任，原告要求以潘东升提供抵押担保的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。被告徐玉峰、徐盟、赵洪林未到庭参加诉讼，应视为放弃了相应的诉讼权利，本案可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法法》第一百八十条第一款、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周庆志于本判决生效后十日内偿还原告山东东平农村商业银行股份有限公司借款本金2000万元、利息100262.46元(利率按合同约定计算，暂算至2017年8月20日，应算至付清之日止)，本息共计20100262.46元;
二、被告周庆志于本判决生效后十日内支付原告山东东平农村商业银行股份有限公司为实现该笔借款所支出的律师费用5万元；
三、被告徐玉峰、徐盟、赵洪林对上述一、二项款项承担连带清偿责任；
四、若被告周庆志不能归还一、二项款项，原告山东东平农村商业银行股份有限公司有权以被告潘东升提供抵押担保的泰安市东岳大街237号3#1层（不动产权证号为鲁20**泰安市不动产权第0010138号）房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费71276元，财产保全费5000元，共计76276元，由被告周庆志、徐玉峰、徐盟、赵洪林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审判员 赵景岐
二〇一八年七月二日
书记员 牛 丽