湖北省京山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0821民初380号
原告：京山中银富登村镇银行有限公司，住所地京山县新市镇新市大道183号，统一社会信用代码9142000056830447XR。
法定代表人肖静，系该行行长。
委托代理人：胡涛，男，1989年9月2日出生，汉族，京山县人，系京山中银富登村镇银行有限公司三农部客户经理，住京山县，
委托代理人：胡帅，男，1990年9月26日出生，汉族，京山县人，系京山中银富登村镇银行有限公司风险部信贷审批经理，住京山县，
被告：程少华，男，1967年11月30日出生，汉族，京山县人，住京山县，
被告：何银华，男，1963年7月10日出生，汉族，京山县人，住京山县，
原告京山中银富登村镇银行有限公司（以下简称京山中银富登银行）与被告程少华、何银华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月28日立案后，依法适用简易程序，于2018年3月21日公开开庭进行了审理。原告京山中银富登银行的委托诉讼代理人胡涛、胡帅到庭参加诉讼，被告程少华、何银华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告京山中银富登银行向本院提出诉讼请求：一、判令被告程少华偿还借款本金5万元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金、罚息及复利（截止2017年8月30日，应还利息351.56元、罚息758.33元、复利5.33元，2017年8月30日之后按合同约定利率上浮50%，计息至全部欠款还清之日止）；二、判令被告程少华以抵押房产（位于京山县××××组的集体土地上房产）履行抵押担保责任，原告对该财产依法行使抵押权并优先受偿；三、判令被告何银华对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；四、判令二被告共同连带承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年8月1日，原告与被告程少华签订《综合授信合同》，约定原告给予被告程少华20万元的授信额度。同日，双方另签订了《最高额抵押合同》一份，约定被告程少华以其名下位于京山县××××组的集体土地上房产对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告何银华签订了《最高额保证合同》一份，约定被告何银华对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同下的原告全部债权承担最高额连带保证担保责任。同日，原告与被告程少华签订《借款合同》一份，约定原告向被告程少华发放贷款5万元，期限12个月，即从2016年8月1日起至2017年8月1日止，合同利率为年利率13%，还款方式为按季度付息、到期一次性还本。上述合同签订后，原告于2016年8月2日如约发放贷款，2017年8月1日合同到期，被告未能按约偿还到期应还本息，发生逾期。为此，原告于2017年8月18日向被告程少华、保证人何银华发出《全部收贷通知书》及《履行担保责任通知书》，要求清偿到期本金及罚息。但但截至原告起诉之日被告仍未偿还，故诉至本院。
被告程少华、何银华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃抗辩权利。
经审理查明，2016年8月1日，原告与被告程少华签订《综合授信合同》，约定原告给予被告程少华20万元的授信额度。同日，原告与被告程少华分别签订《借款合同》及《最高额抵押合同》各一份，约定：1、被告程少华向原告借款5万元，年利率为13%，借款期限为12个月,从2016年8月1日起至2017年8月1日止，还款方式为按季度付息、到期一次还本。合同还约定逾期付款罚息利率为合同利率的1.5倍。借款人发生本合同下的违约事件时，原告有权根据合同的约定宣布合同项下的全部或者部分债务立即到期、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及偿付为实现债权和担保权益而发生的费用等；2、被告程少华以其名下位于京山县××××组的集体土地及地上房屋对上述借款合同提供最高额抵押担保。同日，原告与被告何银华签订《最高额保证合同》一份，合同约定，被告何银华为上述借款合同的债务人被告程少华向原告提供连带责任保证担保，担保范围为包括主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。上述合同签订后，原告于2016年8月2日向被告程少华发放借款5万元。借款到期后，被告程少华仅支付借期内利息6130.47元，尚欠本金5万元、借期内利息351.56元及罚息未还，为此，原告于2017年8月18日向被告何银华发出《履行担保责任通知书》，通知被告何银华按合同约定履行担保责任，但二被告至今未清偿。故原告诉至本院。
以上事实有原告向本院提交并经核实综合授信合同、借款合同、最高额抵押合同、借款借据、贷款发放凭证、最高额保证合同、履行担保责任通知书予以证实。本院认为，原告提交的上述据来源合法，客观真实，能够证明本案相关事实，故本院依法予以采信。
本院认为，原告与被告程少华签订的借款合同，意思表示真实，不违反法律规定，合法有效。合同签订后，原告依约提供借款，已履行合同义务，被告程少华在合同期满后未依约偿还借款本金并足额支付借期内的利息，应承担偿还原告借款本金及相应利息及罚息、复利的民事责任。根据本院查明的事实，本院确认被告程少华应还借款本金5万元、利息351.56元、罚息758.33元、复利5.33元。
关于逾期利息的计算问题。经查，双方约定的年利率为13%，逾期利息利率为合同利率的1.5倍即19.5%，不违反法律规定，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告程少华以抵押房产履行抵押担保责任的诉讼请求。经查，本案原告与被告程少华虽签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的房地产为其所负债务作抵押担保，但双方未到相关部门办理抵押登记手续，该合同虽然成立但并未生效，故对原告主张要求被告程少华以抵押房产履行抵押担保责任的该诉讼请求不予支持。
关于原告要求被告何银华对上述债务承担连带清偿责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用的请求。经查，原告与被告何银华所签最高额担保合同，意思表述真实，不违反法律规定，合法有效。双方约定担保方式为连带责任保证，故被告何银华应当对被告程少华的上述债务承担连带清偿责任。关于原告为实现债权和担保权益而发生的费用，因原告未提交证据证明该费用实际发生及具体数额，故本院对原告的该项主张不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告程少华自本判决生效之日起七日内偿还原告京山中银富登村镇银行有限公司借款本金5万元及至2017年8月30日止的利息351.56元、罚息758.33元、复利5.33元，并以5万元为基数，按年利率19.5％从2017年8月31日起支付逾期利息至付清之日止；
二、被告何银华对被告程少华上述第一项所负债务承担连带保证责任；
三、驳回原告京山中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1078元，减半收取计539元，由被告程少华、何银华负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于荆门市中级人民法院。
审判员 袁京顺
二〇一八年四月二十八日
书记员 张宏楚
附相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。