安徽省滁州市南谯区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1103民初2664号
原告：罗治景，男，1952年12月24日出生，汉族，住安徽省滁州市。
被告：朱启厚，男，1964年5月4日出生，汉族，户籍地安徽省滁州市琅琊区。
被告：张菁，女，1967年11月16日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
原告罗治景与被告朱启厚、张菁民间借贷纠纷一案，于2017年8月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年12月12日公开开庭进行了审理。原告罗治景、被告张菁到庭参加诉讼。被告朱启厚经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
罗治景向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即给付原告借款人民币235万元；2、判令被告自起诉之日起给付原告以235万元为基数，年利率24%支付利息，直至本金还清为止；3、若被告不能按时偿还借款，原告有权对被告所有的位于滁州市产享有抵押优先受偿权利；4、被告承担全部诉讼、公告等费用。
事实与理由：2002年起，被告朱启厚做轮胎生意经常因为周转资金不足向原告罗治景借用银行承兑汇票（采用当月借票，下月归还现金方式）。2004年起因周转资金量增大，银行承兑无法按时归还，逐步转为借据，并于2006年元月将农机巷1幢06室以押证，书面形式抵押给罗治景，又于2007年8月将丰乐北路206号门面房以押证，书面抵押给罗治景用于借款，后于2010年原告去房产部门查询，原证在银行办理了抵押贷款。抵押给原告的房产证属伪造证件，系诈骗行为，本应报案，但由于在被告朱启厚的请求下未报案处理，并在2010年12月7日写下了还款承诺书。1、承认房产证造假；2、年底前还清借款；3、还不清借款的情况下无条件将农机巷1幢06室过户给原告。截止2010年底合计借原告人民币本息227.5万元整。并于2011年4月19日去房产部门办理了农机巷1幢06室抵押登记手续。
后被告将门面房在拆迁前卖给他人，将所卖房款还银行近80万元整，还给原告人民币100万元整，被告朱启厚说剩余人民币100万元交于张菁保管。另查，两原告在借款期间系夫妻关系。
2009年前后，朱启厚在承包山南采石场期间张菁派母亲亲自去采石场住了几个月帮助管理，期间原告几次去采石场催要借款均见到张菁母亲，张菁本人也多次去采石场。
在朱启厚借款期间，我多次去他家催要借款，朱启厚经常不在家，张菁多次向我打听朱启厚借款具体数额，并打听朱启厚本人情况，我讲朱启厚本人无吃喝嫖赌现象，就是做生意固执。
被告从2015年至今本息停付（原来无现金付息情况下，也可出具借条），并于2015年10月之后至今联系不上。
被告在定远开办采石场时,又用钱买了另外一家已停产采石场，用了壹佰伍拾万元整，就是不积极归还原告借款，利息也不支付。手机关机失联，现本人通过法律程序请求被告朱启厚、被告张菁归还借款及利息。
罗治景为支持其主张提交以下证据：
证据一、借条原件一份，证明被告朱启厚借款235万元的事实，利息按每月4.5万元结算，本借条系2002年以来借款本息累计；
证据二、2002年借款以来部分复印件16张，证明借款的连续性，其中2004年12月6日的说明设定1万元每月240元利息，以后连续计算；
证据三、1、登记号2004008254权证字号：房地权滁字20××81号产权人朱啟厚房地产坐落农机巷1幢06室；2、登记号2005008640权证字号：房地权滁字第2005006432产权人张菁（朱啟厚和张菁共同拥有），证明两份房产证于2006年交由原告抵押借款，朱启厚多次同意办理房产证抵押登记或过户；
证据四、2005年12月30日书写的借款抵押原件，自愿将位于丰乐北路262号房屋产权证号20××32号作为借款抵押朱启厚张菁,证明被告自愿将房产证交由原告；2006年1月23日，被告自愿将农机巷1幢06室用作借款抵押，另将本人位于凤凰二村13幢丙单元302室住房作为抵押（房产证一同抵押）朱启厚张菁其中2006年1月23日张菁的签名系其本人所签；朱启厚本人于2007年8月14日、2009年6月29日、2009年12月26日、2010年12月7日，多次书面答应将农机巷1幢06室办理抵押登记或过户给原告（该份证据内容盖章的均为原件，未盖章的均为复印件）；
朱启厚未到庭，也未提供任何证据材料。
张菁辩称，被告朱启厚所借罗治景235万元债务与本人没有关系，非夫妻共同债务，系朱启厚个人债务。1、本人与原告并不认识，从起诉状原告写错姓名即可以看出。条据出具的时间是2013年，是在与朱启厚离婚两年后，虽备注始于2012年的借款，但该款项是用于朱启厚作为皖东路邦轮胎有限公司法定代表人经营所借，非用于家庭生活，原告诉状也陈述是经营轮胎所借。在离婚前，就是否存在夫妻共同债务多次问询朱启厚，除离婚协议上的债务外，不存在其他债务。本人家庭尚可，婚姻存续期间，所购房屋均是按揭贷款，且双方父母均老有所养，本人的工资收入基本能够维持一般的家庭生活，没有巨额开销需要借款。因朱启厚不顾家，自2007年开始，本人与朱启厚就一直处于分居状态。就朱启厚在外是否存在除离婚协议约定的其他债务，朱启厚的亲属旁敲侧击探问过，均没有结果。2、借款约定的利息已远超过法律保护的10倍，这样的高利贷，如果是夫妻共同债务，不论从情理、习俗、还是从法律上，都应当让作为共同债务人的本人知晓，并在条据上签字，但至今原告都未告知作为共同债务人的本人有债务存在。既然原告起诉的借款时间是本人与朱启厚离婚后的2013年，原告有义务将235万元借款的来龙去脉陈述清楚，并且证明借款的合法性。朱启厚因长期不归家，且不听劝阻一意承包采石场而离婚，朱启厚借款承包采石场的款项不是夫妻共同债务。且离婚时，对夫妻存续期间的共同债务进行了分割，原告称分割给朱启厚的门面房，在变卖后本人获得百万现金，既没有证据证明，也不符合夫妻关系的状态和离婚协议的约定。朱启厚不在家生活，离婚后孩子的生活费也不按约定及时支付，两人婚后除购置住房及三间门面房外，没有购置大宗价值较高的生活用品，且住房的按揭贷款是本人离婚后借款偿还，该按揭贷款的罚息近10万，朱启厚署名的借款并非用于家庭生活，不能认定为夫妻共同债务。离婚约定婚后共同购置的产权登记在朱启厚名下的住房一套归本人所有，且约定该房屋剩余的房贷由本人偿还，本人已按约定偿还了贷款，因一直找不到朱启厚而无法过户。朱启厚在虽未登记过户，明知无权处分该房产，同时房屋按揭贷款抵押未撤销的情况下，将房屋抵押登记给原告，应属于无效抵押。因不知朱启厚将住房抵押，本人在2014年因房屋老旧进行了重新装潢。原告既然认为朱启厚个人所借款项是夫妻共同债务，抵押登记又是以夫妻共同财产抵押，为什么抵押登记时不通知同样作为债务人的本人到场。原告认为借款是朱启厚的个人借款，与本人没有关联，请求法院驳回对本人的诉讼请求。
张菁为支持其辩称提交以下证据：
证据一、离婚证及离婚协议，证明与朱启厚于2011年1月31日离婚时，对夫妻共同财产进行分割，原告诉讼的债务非夫妻共同债务；
证据二、个人贷款结清证明和还款凭证，证明本人已按离婚协议还清了离婚协议分割的位于权证字号：房地权滁字20××81号）住房的剩余贷款，还款凭证还证明该房屋尚欠贷款本金4.4万元，还款的罚息达8万多元，所以朱启厚借原告的款项没有用于家庭生活，与我没有关系；
证据三、房地产抵押信息，证明该抵押在我还清贷款前设定的，在房屋贷款抵押尚未撤销的情况下，进行了非法登记，同时借款的时间2013年也在设定抵押时间2011年的两年之后，按照原告举证的证据二所陈述的朱启厚向原告连续借款还款，抵押应当担保的债权按照时间的推定也应该是完成了担保，所以，我认为原告主张以此房来偿还借款不能成立；
证据四、证人朱某1、朱某2、朱某3、牛某的证言，证明从2007年我和朱启厚一直处于分居状态；证人兰某、陈某、朱某4出庭作证，用以证明：朱启厚对家庭及家人不负责任，经常不回家，做企业时常借款，经济来往情况从不和家人说，所欠房屋贷款是张菁偿还，多次做夫妻双方工作，但最终还是离婚。
上述证据，经原被告庭审举证、质证，原告对被告所举证据的质证意见为：证据一真实性无异议，但离婚协议不事实，有意逃避债务；证据二因张菁系公务员，有住房公积金，张菁以公积金偿还住房贷款合乎情理；证据三其房产证在2006年、2007年就以书面押证的形式交由原告，是离婚后办理的抵押登记，因原告不懂得房产在办理抵押登记后才有效；证据四朱某1、朱某2系朱启厚亲戚，张菁与朱启厚虽然离婚六年，但张菁与朱启厚的亲戚相处关系很好，说明离婚为了逃避债务。与朱某3、牛某不认识，与本案没有关系。
被告朱启厚未到庭，视为放弃质证权利。
被告张菁对原告所举证据的质证意见为：证据一借条与本人没有关系，借条是在和朱启厚离婚后出具的，原告主张的借款系朱启厚用于经营所借，并非用于家庭生活，同时，朱启厚用于经营的是有限责任公司，他本人系公司的法定代表人；证据二不能证明235万元借款的合法性，原告没有陈述清楚从2002年至2013年期间及从2002年至2011年婚姻关系存续期间，朱启厚向原告借款的每一笔金额及2011年至2013年期间的借款金额。原告主张1万元，每月收取利息240元，明显过高。证据三中登记号2005008640权证字号：房地权滁字第2005006432，该房产证因我出国探亲，所以变更为夫妻共有，而我在2006年1月至2月份在美国。登记号2004008254权证字号：房地权滁字第××号房产证，我从未见到过，所以不认可原告的证明目的；证据四2006年1月23日由我签字的房地产权人为朱启厚，我签字的字体是复印的，非本人所签。本人2006年1月至2月份在国外，不可能给他签字，我不可能将唯一一套住房抵押给原告，朱启厚的个人行为与我们家庭生活没有关系。本院对原被告无异议的证据予以确认，对有异议的证据结合案情综合予以认定。
本院经审理查明的事实：2002年起，被告朱启厚因做轮胎生意资金周转困难向原告罗治景借用银行承兑汇票（采用当月借票，下月归还现金方式）。2004年起因周转资金量增大，银行承兑无法按时归还，后转为借据。2006年元月23日、2007年8月14日，朱启厚分别将农机巷1幢06室（登记号2004008254权证字号：房地权滁字第××号）、丰乐北路206号（登记号2005008640权证字号：房地权滁字第20××32号）房产证交给罗治景用于抵押借款。2010年12月7日，朱启厚出具还款承诺，其中第五条载明：本人月底前如不能偿还，无条件将本人房产过户给罗治景，银行借款我承担。2013年8月30日，朱启厚出具借条载明：“借条借罗治景人民币贰佰叁拾伍万元整（息按每月4.5万结算）（本借条系2002年以来借款本息累计）朱启厚2013年8月30日”。
另查明，农机巷1幢06室（登记号2004008254权证字号：房地权滁字第××号）房地产权利人为朱啟厚，该朱啟厚与本案朱启厚系同一人。朱启厚与张菁于2011年1月31日在民政部门登记离婚，离婚协议约定农机巷1幢06室（登记号2004008254权证字号：房地权滁字第××号）房屋归张菁所有，剩余房贷由张菁负责偿还，朱启厚负责协助张菁办理过户手续，后该贷款由张菁实际偿还，中国建设银行滁州建业支行出具了个人贷款结清证明。2011年4月19日，罗治景与朱启厚签订抵押借款协议，约定以罗治景债权数额70万元在朱启厚名下农机巷1幢06室商品房设立抵押权，后经滁州市房产局审核，于2011年4月25日在该房屋上设立了抵押登记，登记证明号：滁他2011005856。后张菁提起行政诉讼，安徽省滁州市中级人民法院（2018）皖11行终21号判决：撤销滁州市国土资源和房产管理局为罗治景颁发的滁他2011005856他项权利（抵押）登记证明。
本院认为，原被告之间的借贷关系，由被告出具的借条予以证明，双方的借贷关系成立，故原告主张被告偿还借款的诉讼请求，本院予以支持。被告朱启厚未到庭，视为放弃质证、抗辩等权利。原被告约定的每月利息4.5万元，符合法律规定，本院亦予以支持。关于该债务是否应当由被告朱启厚、被告张菁共同偿还的问题，本院认为，夫妻债务是指在婚姻关系存续期间夫妻双方或其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务，就本案而言，借款系朱启厚自2002年起，做轮胎生意资金周转困难向原告所借，期间有借有还，本案借条的形成时间系2013年8月30日，而两被告的离婚时间是2011年1月31日，原告未能举证证明2011年1月31日两被告离婚前朱启厚实际所欠的债务。2006年元月23日，农机巷1幢06室房产证上“张菁”的签名，张菁抗辩签名系复印的，经本院释明，原告于2018年7月4日申请对“张菁”的签名进行鉴定，后于2018年7月9日撤回申请。原告未能提供证据证明张菁对该笔借款是知情的，且该借款明显超出家庭日常生活需要，因此，对原告要求被告张菁对上述债务承担偿还责任，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱启厚于本判决书生效之日起十日内支付原告罗治景235万元及利息（自2013年8月30日起按每月利息4.5万元计算至实际付清之日止）；
二、驳回原告罗治景的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25600元，由被告朱启厚负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 徐克文
人民陪审员 宫恩祥
人民陪审员 曹宗秀
二〇一八年七月十三日
书 记 员 鲍国慧
附本案适用的法律条文：
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本法所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，借款人请求出借人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。