山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁01民终3963号
上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司济南分行，住所地山东省济南市。
负责人：王欣，行长。
委托诉讼代理人：李向辉，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙浩智，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：山东天元集团有限公司，住所地山东省单县。
法定代表人：王青山，董事长。
委托诉讼代理人：朱才周，男，该公司员工。
上诉人（原审被告）：王青山，男，1958年8月14日出生，汉族，住北京市。
委托诉讼代理人：朱才周，男，1949年8月1日出生，汉族，山东天元集团有限公司员工，住山东省单县。
上诉人平安银行股份有限公司济南分行（以下简称平安银行济南分行）因与上诉人山东天元集团有限公司（以下简称天元集团公司）、王青山金融借款合同纠纷一案，不服济南市历下区人民法院(2017)鲁0102民初3916号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月23日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
平安银行济南分行上诉请求:1.在一审判决第二项基础上加判对自2017年3月31日至实际清偿之日的罚息按照合同约定的罚息利率计收复利；2.改判保全费5000元由天元集团公司、王青山负担；3.二审诉讼费用由天元集团公司、王青山负担。事实和理由：一、我行对不能按时支付的利息计收复利，符合法规规定和合同约定。《贷款合同》中约定有违约事件发生时，我行有权宣布贷款到期或提前到期，天元集团公司未能按约定偿还贷款的，我行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条规定：“短期贷款（期限在一年以下，含一年），按照贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按照贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清”。一审判决天元集团公司给付我行逾期利息（自2017年3月31日至实际给付之日止以10967232.75元为基数按人民银行公布的同期贷款利率上浮31%后再上浮50%另计），遗漏了天元集团公司因不能按时支付利息而产生的复利，不符合法规规定和合同约定。根据《最高额保证担保合同》约定，王青山对上述债务应依法承担连带清偿责任。二、天元集团公司、王青山负担保全费符合法律规定和合同约定。《贷款合同》约定，有违约事件发生时，我行有权宣布授信提前到期，要求天元集团公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至乙方清偿全部授信本金；费用包括但不限于我行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。《最高额保证担保合同》约定的担保范围为平银济分综字20160325第021号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金15000万元中的2200万元以及相应利息、复利、罚息及实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。《诉讼费用交纳办法》第六条规定：“当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费；（二）申请费……”第十条规定：“当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：……（二）申请保全的话；……”第二十九条规定：“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。”一审未判令天元集团公司、王青山负担保全费，不符合法律规定和合同约定。
天元集团公司、王青山针对平安银行济南分行的上诉共同辩称，平安银行济南分行对复利的上诉请求不成立，一审判决中关于借款利率、罚息的计算很清楚，对方计算的罚息重复计算。关于保全费用的问题，对方一直未主张，这个不能单独提出上诉。
天元集团公司、王青山共同上诉请求：1.改判天元集团公司按实际欠款金额10227671.78元偿还欠款本金；2.改判天元集团公司以10227671.78元为基数支付利息；3.改判王青山在抵押物优先受偿后不足清偿债务的情况下，对不足清偿部分承担连带清偿责任；4.改判平安银行济南分行在他项权利证书载明的房地产范围内享有优先受偿权。5、本案上诉费用由平安银行济南分行承担。事实和理由：一、一审判决认定事实不全面、不公正。一审判决对平安银行济南分行提供的证据进行了认定，而对我们提供的贷款转承兑汇票的事实没有进行认定，也不进行述写，但判决结果采取了否定意见。这种认定事实证据一边倒的做法显失公平，必然导致判决的不公。二、一审判决违反了民事审判应坚持的公平原则。民事纠纷包罗万象，法律规定不可能面面俱到，民事审判应坚持有法律规定的按照法律规定，没有法律规定的按照党和国家的有关政策，政策没有规定的按国家或行业标准，没有国家和行业标准的在不危害国家利益和他人利益的情况下可以从习惯。平安银行济南分行迫使天元集团公司贷款承兑的做法，不仅违反党和国家减轻企业融资难、融资贵的政策，也违反了《贷款通则》和中国银行业监督管理委员会对银行金融机构贷款义务“七不准”的规定，平安银行济南分行的做法，给天元集团公司造成重大损失，理应对造成的损失承担民事责任。而一审判决只判天元集团公司还贷，对平安银行济南分行给天元集团公司造成的损失视而不见，违反了民事判决应坚持的公平原则，二审应予改判。三、天元集团公司将其名下位于单县经济开发区定砀路南天元工业园的一部分房地产向平安银行济南分行提供了抵押，有一部分没有提供抵押，平安银行济南分行只对他项权证书载明的房地产享有优先受偿权，而一审判决平安银行济南分行对天元集团公司名下位于单县经济开发区定砀路南的土地及房产享有优先爱偿权错误。四、王青山只能对抵押物优先受偿后，不足以清偿债务的部分负连带清偿责任。平安银行济南分行向天元集团公司贷款，天元集团公司为平安银行济南分行提供房地产抵押担保，并办理了相应的他项权证，平安银行济南分行主张抵押物优先受偿。王青山虽为天元集团公司向平安银行济南分行提供保证，但因平安银行济南分行主张了抵押物优先受偿，王青山就应该在抵押物优先受偿后，对不足偿还债务的部分负连带清偿责任。
平安银行济南分行针对天元集团公司、王青山的上诉辩称，一审判决对借款本金及利息的计算数额无错误，银行承兑贴现问题与本案无关，银行扣划的50179.33元已全部用于偿还天元集团公司本合同项下的欠款本息。对于抵押物，我行认可具有优先权的部分以他项权证记载为准，一审判决第四项应当以土地使用权证与房产证记载为准。王青山在合同中约定放弃对抵押物的优先受偿权。我行扣划50179.33元的有合同依据，我行可以从天元集团公司在我行所有营业机构开立的任一账户中扣收到期贷款本息及费用。
平安银行济南分行向一审法院起诉请求：1.判令天元集团公司偿还贷款本金10965491.56元及相应利息(截至2017年4月17日，欠息46780.14元，嗣后利息按照合同约定另行计算)；2.判令我行对天元集团公司拥有的单国用(2013)第01028号土地使用权、单房权证经济字第201300016**号房产享有抵押权，并有权以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿;3.判令王青山对上述债务承担连带清偿责任;4.判令天元集团公司、王青山承担本案全部诉讼费用，以及我行实现债权的其他费用(包括但不限于律师费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用)。
一审法院认定事实：2016年3月25日，平安银行济南分行与天元集团公司签订《综合授信额度合同》，约定综合授信额度金额15000万元；授信额度期限自2016年3月25日至2017年3月24日。同日，平安银行济南分行与天元集团公司签订《最高额抵押担保合同》，约定，天元集团公司以其拥有的单国用(2013)第01028号土地使用权、单房权证经济字第201300016**号房产对《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金人民币15000万元中的2200万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。他项权证号为：单他项（2016）第508号、单房他证经济开发字第201600018**号。同日，平安银行济南分行与王青山签订《最高额保证担保合同》，合同约定，保证人对综合授信合同项下债务人所应承担的债务本金人民币15000万元中的2200万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供连带保证责任；同时约定，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行济南分行有权优先要求王青山承担保证责任。如平安银行济南分行放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，王青山仍应按本合同的约定承担全部保证责任。2016年3月30日，平安银行济南分行与天元集团公司签订《贷款合同》，合同约定贷款本金为2200万元；贷款期限为1年；贷款利率按贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮31%，并于每年1月1日调整；还款方式为按月结息，每月20日为结息日，到期一次还本；逾期利率按执行利率上浮50%。
平安银行济南分行按约于2016年3月30日向天元集团公司发放贷款2200万元。2017年3月24日，天元集团公司偿还本金1100万元，利息5223.63元，将2017年3月20日之前的利息已还清。2017年3月30日，平安银行济南分行自天元集团公司账户扣划50179.33元，偿还了利息及部分本金（包括2017年3月20日至2017年3月30日的利息17412.08元，冲抵本金32767.25元）。截至2017年3月30日，天元集团公司欠本金10967232.75元。
一审法院认为，天元集团公司借款后应当按约偿还，未按约还款应当按约支付逾期利息；王青山与平安银行济南分行在保证合同中约定，不论是否有债务人提供的物的担保，平安银行济南分行有权要求其承担保证责任，故王青山作为保证人应按约承担保证责任；抵押的房产和土地已经办理抵押登记，平安银行济南分行对抵押物享有优先受偿权。平安银行济南分行要求天元集团公司履行还本付息义务，要求王青山对天元集团公司的债务本息承担连带清偿责任，并对抵押的土地和房产行使优先受偿权，理由正当，予以支持；一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条规定，判决：一、山东天元集团有限公司给付平安银行股份有限公司济南分行借款本金10967232.75元，于判决生效后十日内履行完毕；二、山东天元集团有限公司给付平安银行股份有限公司济南分行逾期利息（自2017年3月31日至实际给付之日止以10967232.75元为基数按人民银行公布的同期贷款利率上浮31%后再上浮50%另计），于判决生效后十日内履行完毕；三、王青山对上述一、二条债务承担连带清偿责任；四、平安银行股份有限公司济南分行对山东天元集团有限公司名下位于单县经济开发区定砀路南的土地及房产享有优先受偿权。如未能按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费87970元，由山东天元集团有限公司、王青山负担。
二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下:原审判决认定的事实属实，本院予以确认。
另，《贷款合同》约定，天元集团公司在此不可撤销的授权，平安银行济南分行从天元集团公司在平安银行所有营业机构开立的任一账户中扣收到期贷款本息及费用。天元集团公司主张的实际欠借款本金数额10227671.78元与一审判决认定的欠借款本金数额10967232.75元，差额为739560.97元（其中在平安银行济南分行办理承兑汇票交纳贴现差额687381.64元；平安银行济南分行扣划50179.33元，偿还了部分涉案借款本息）。2017年7月28日，一审法院作出（2017）鲁0102民初3916-1号民事裁定书，裁定冻结天元集团公司、王青山银行存款共计1101万元或查封其相应价值的财产。案件申请费5000元，由平安银行济南分行负担。平安银行济南分行收到该裁定后未在规定的期间申请复议。
本院认为,（2017）鲁0102民初3916-1号民事裁定书已裁定案件申请费5000元，由平安银行济南分行负担。平安银行济南分行收到该裁定书后，对案件申请费的负担部分有异议，但其未在规定的期间申请复议，系其对自身民事权利的处分，该裁定现已生效，故其再要求对保全费5000元予以改判，本院不予支持。
《人民币利率管理规定》第二十条规定：“短期贷款（期限在一年以下，含一年），按照贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按照贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”。该规定是针对贷款期内的利息在贷款逾期后改按罚息利率计收复利，双方在《贷款合同》中并未对贷款逾期之后的利息按罚息利率计收复利进行明确的约定，故平安银行济南分行主张加判对自2017年3月31日至实际清偿之日的罚息按照合同约定的罚息利率计收复利的上诉理由，无法律和合同依据，本院不予支持。
涉案《贷款合同》与天元集团公司在平安银行济南分行办理承兑汇票并非同一法律关系，天元集团公司因办理承兑汇票交纳的贴现差额不能抵顶涉案《贷款合同》的借款本金。平安银行济南分行扣划天元集团公司50179.33元，偿还了部分涉案借款本息，符合合同约定，故天元集团公司主张按欠款本金10227671.78元偿还本金及相应利息的上诉理由不能成立，本院不予支持。
王青山在《最高额保证担保合同》中放弃了平安银行济南分行对天元集团公司提供的担保物先实现债权的权利，故其辩称天元集团公司应先处理抵押物之后再由保证人承担保证责任的答辩理由，与事实不符，本院不予支持。
《最高额抵押担保合同》约定天元集团公司以其拥有的单国用(2013)第01028号土地使用权、单房权证经济字第201300016**号房产对《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金人民币15000万元中的2200万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。故天元集团公司主张应按合同约定的抵押物确定优先受偿权的上诉理由成立，本院予以支持。
综上所述，平安银行济南分行的上诉请求均不能成立，本院不予支持；天元集团公司的部分上诉请求成立，本院予以支持；一审判决未按《最高额抵押担保合同》约定的抵押物确定优先受偿权不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持济南市历下区人民法院(2017)鲁0102民初3916号民事判决第一项至第三项及案件受理费的负担部分，即“山东天元集团有限公司给付平安银行股份有限公司济南分行借款本金10967232.75元，于判决生效后十日内履行完毕”、“山东天元集团有限公司给付平安银行股份有限公司济南分行逾期利息（自2017年3月31日至实际给付之日止以10967232.75元为基数按人民银行公布的同期贷款利率上浮31%后再上浮50%另计），于判决生效后十日内履行完毕”、“王青山对上述一、二条债务承担连带清偿责任”、“案件受理费87970元，由山东天元集团有限公司、王青山负担”；
二、变更济南市历下区人民法院(2017)鲁0102民初3916号民事判决第四项为平安银行股份有限公司济南分行对山东天元集团有限公司所抵押的证号单国用(2013)第01028号土地使用权、单房权证经济字第201300016**号房产享有优先受偿权。
二审案件受理费23822元，由平安银行股份有限公司济南分行负担1432元，由山东天元集团有限公司、王青山各负担11195元。平安银行股份有限公司济南分行多交的二审案件受理费86538元予以退回。
本判决为终审判决。
审判长 刘培森
审判员 赵永先
审判员 吴 魁
二〇一八年六月二十八日
书记员 高艳玲