广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法乐民初字第1772号
原告平安银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市东平新城区裕和路佛山，组织机构代码：××。
负责人杨建军，该行行长。
委托代理人温彩健，广东豪盛律师事务所律师。
委托代理人麦佐添。
被告苏雪云，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告刘灼星，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码：×××3179。
被告佛山市顺德区贺信贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会东区建设路34、36号商铺八2楼之一，组织机构代码：××。
法定代表人苏雪云。
原告平安银行股份有限公司佛山分行诉被告苏雪云、刘灼星、佛山市顺德区贺信贸易有限公司（以下简称贺信公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月26日立案受理后，依法由代理审判员何斯琳独任审判。于2015年11月26日公开开庭进行了审理，原告委托代理人温彩健到庭参加诉讼，被告苏雪云、刘灼星、贺信公司经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月25日，原告与被告苏雪云签订编号为平银（佛山）授字（2013）第RL20131120001224号的《综合授信额度合同》和编号为平银（佛山）贷字（2013）第RL20131121000023号的《贷款合同》。贷款合同约定，被告苏雪云贷款2160000元用于采购原材料，借款期限从2013年12月5日至2014年12月5日止，并对贷款利率、违约责任等进行了约定。同日，原告与被告苏雪云、刘灼星签订编号为平银（佛山）额抵字（2013）第RL20131120001224号的《最高额抵押担保合同》，约定被告苏雪云、刘灼星以其位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路34、36号商铺八为上述贷款作担保抵押并办理了抵押登记。又于同日，原告与被告贺信公司签订编号为平银（佛山）额保字（2013）第RL20131120001224＿2号的《最高额保证担保合同》，约定被告贺信公司对上述贷款作为保证人提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告依约履行了划款义务，但被告苏雪云并未依约还款，其行为已构成违约。另，被告苏雪云与被告刘灼星为夫妻关系，案涉价款发生在两被告夫妻关系存续期间，故被告刘灼星应对上述借款承担连带清偿责任。为此，原告请求法院判令：1.被告苏雪云向原告立即偿借款本息人民币2300063.56元（其中本金2132200元、利息162442.88元、罚息5420.68元，利息、罚息暂计至2015年9月24日，自2015年9月25日起至实际清偿日止的利息、罚息按贷款合同约定另行计算）；2.被告苏雪云赔偿原告为实现债权而支付的一审律师费损失91002元；3.原告对被告苏雪云、刘灼星提供的贷款抵押物即位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路34、36号商铺八在上述第一、二项请求及本案诉讼费等为实现债权而产生的全部费用范围内享有优先受偿权；4.被告刘灼星、贺信公司对上述第一、二项诉讼请求及本案诉讼费等为实现债权而产生的全部债务范围内承担连带清偿责任；5.三被告承担本案全部诉讼费用。诉讼中，原告变更第2项诉讼请求为被告苏雪云赔偿原告为实现债权而支付的一审律师费损失30000元。
被告苏雪云、刘灼星、贺信公司未作答辩。
诉讼中，原告提供的证据及证明内容如下：
1.原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证复印件、负责人身份证明书各一份，被告苏雪云、刘灼星身份证复印件、结婚证复印件各一份，被告贺信公司的营业执照和组织机构代码证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格。
2.综合授信额度合同、贷款合同、最高额抵押担保合同复印件各一份、最高额保证担保合同复印件一份，证明双方的保证贷款合同关系及抵押、保证关系。
3.个人贷款出账凭证、小微出账确认书复印件各一份，证明原告已履行了划款义务。
4.房地产他项权证复印件一份，证明原告对抵押物依法享有优先受偿权。
5.被告苏雪云所欠本金及利息情况表一份，证明被告拖欠贷款本息数额以及违约事实。
6.委托诉讼仲裁协议复印件一份，证明原告为实现债权而产生的律师费用为30000元。
案经开庭审理，由于被告苏雪云、刘灼星、贺信公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩和质证的权利。
本院审查认为，原告所提供的全部证据材料，来源合法，内容真实，且与本案相关，故本院均予以确认。
经审理查明，2013年11月25日，原告与被告苏雪云签订编号为平银（佛山）授字（2013）第RL20131120001224号的《综合授信额度合同》，合同第十条约定额度金额为2160000元，额度期限从2013年11月20日至2016年11月20日止，共计36个月。同日，原告与被告苏雪云签订编号为平银（佛山）贷字（2013）第RL20131121000023号的《贷款合同》，合同第十条约定，贷款金额为人民币2160000元，贷款期限为12个月，贷款利率执行年利率8.1%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮35%，现时基准利率为年利率6%），分期还款的利率调整方式为按年调整，贷款用途为购买原材料；第7.1条约定“下列任一事件均构成本条款所称的违约事件：……（2）本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或甲方（被告苏雪云）未按双方约定的用途使用授信资金……”；第7.2条约定“有违约事件发生时，乙方（原告）有权采取下列措施：……（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金，费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。……（7）贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息……”。
2013年11月25日，原告与被告苏雪云、刘灼星签订编号为平银（佛山）额抵字（2013）第RL20131120001224号的《最高额抵押担保合同》，约定被告苏雪云、刘灼星提供其所有的位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路34、36号商铺八，为被告苏雪云从2013年11月20日至2016年11月20日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（主合同）项下债务的履行进行抵押担保，范围包括债务人主合同项下的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金的最高额（余额）为2160000元，上述抵押物已于2013年12月2日办理了抵押登记。
2013年11月25日，原告与被告贺信公司签订编号为平银（佛山）额保字（2013）第RL20131120001224＿2号的《最高额保证担保合同》，约定被告贺信公司对被告苏雪云于2013年11月20日至2016年11月20日与原告签订的所有主合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证担保，合同第1.2条约定保证期间为从本合同生效日起至主合同项下的各具体授信的债务履行期届满之日后两年；合同第1.3条约定不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，乙方（原告）有权优先要求甲方（被告贺信公司）承担保证责任，如乙方放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，甲方仍应按合同的约定承担全部保证责任。
签订上述合同后，原告依约于2013年12月5日履行了2160000元的划款义务，借款期限从2013年12月05日至2014年12月05日。但被告苏雪云未能按照合同约定按期偿还贷款本息，从2014年7月21日开始出现逾期。截至2015年9月24日，被告苏雪云尚欠原告贷款本金2132200元、利息162442.88元、罚息5420.68元。原告认为被告行为已构成违约，遂于2015年10月26日向本院起诉。
另查明，原告与广东豪盛律师事务所于2015年9月28日签订一份《委托诉讼／仲裁协议》，约定该所为本案诉讼进行代理，原告为本案诉讼需支付的律师代理费为91002元。
又查明，被告苏雪云与被告刘灼星于2005年5月12日登记结婚。
本院认为，原告分别与三被告签订的上述四份合同，系双方的意思真实表示，内容未违反国家禁止性规定，该合同合法有效，本院予以确认。被告苏雪云在收到原告发放的贷款后，未依约按期支付借款利息，已构成违约。现案涉债务已经到期，其应承担偿还所有借款本息的违约责任，而原告对亦有权按照抵押担保合同及保证担保合同的约定行使担保权利。
关于律师费，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”由于案涉贷款合同第7.2条明确约定，在贷款宣布提前到期的情形下，原告有权要求被告苏雪云偿还贷款本息及为实现债权而支付的律师费等，即贷款宣布提前到期与贷款正常到期均会产生贷款到期及逾期贷款的法律后果。因此，被告苏雪云在签订案涉合同时已经预见在贷款正常到期且其未按约偿还本息的行为，可能造成原告为实现债权而产生的律师费损失。经审查，原告提供了其与广东豪盛律师事务所的《委托诉讼／仲裁协议》，拟证明其因提起本案诉讼追收及实现债权而需支付的律师费数额。从该律师事务所受托代理本案诉讼后已实施的包括参加庭审等行为过程看，《委托诉讼／仲裁协议》项下约定的律师费实属原告确定发生的费用，该项支出并未超出法律规定的范畴。又因原告庭审中以双方已协商达成一致为由自愿将其主张的律师费减少为30000元，对此，本院予以支持。
另，上述债务是被告苏雪云与被告刘灼星夫妻关系存续期间发生的，两被告未明确约定为夫妻一方的个人债务，亦无举证证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且原告已知道该约定，故上述债务应视为夫妻共同债务，被告刘灼星应负共同清偿责任。故原告的全部诉讼请求合法，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告苏雪云、刘灼星应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行偿还借款本金2132200元及暂计至2015年9月24日的利息162442.88元及罚息5420.68元（此后的利息计算方法：以2132200元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的2.025倍续计罚息至实际清偿之日止）；
二、被告苏雪云应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安银行股份有限公司佛山分行支付律师代理费30000元；
三、原告平安银行股份有限公司佛山分行对贷款抵押物即佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会东区建设路34、36号商铺八（房地产权证号：03××34；他项权证号：0313030289）房产折价或者拍卖、变卖后的价款在本案全部债权范围内享有优先受偿权；
四、被告佛山市顺德区贺信贸易有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为12964.26元（原告平安银行股份有限公司佛山分行已预交），由被告苏雪云、刘灼星、佛山市顺德区贺信贸易有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 何斯琳
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 梁伟伦
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