湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武东开民一初字第00206号
原告（反诉被告）：孙倩。
委托代理人：方振威，湖北神宇律师事务所律师。
被告（反诉原告）：张琳。
委托代理人：戴锦明，湖北今天律师事务所律师。
原告（反诉被告）孙倩（以下简称：原某）诉被告（反诉原告）张琳（以下简称：被告张琳）装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年1月21日立案后，依法由代理审判员王友独任审理，于2014年2月26日公开开庭进行了审理。2014年3月3日，原某向本院申请对超出案涉合同项目面积的装修部分进行鉴定，后于2014年8月19日撤回申请。2014年4月28日，被告张琳向本院提起反诉，本院依法受理。2014年5月21日，被告张琳向本院申请对案涉装修工程质量进行鉴定，本院未予准许。因案情复杂，本案依法转为普通程�审理，由审判员柳洪强担任审判长，与代理审判员王友、人民陪审员李红英组成合议庭，于2014年8月14日再次公开开庭进行了审理。原某及其委托代理人方振威，被告张琳及其委托代理人戴锦明均到庭参加诉讼。在审理过程中，双方当事人均向本院申请庭外和解，期限四个月，本院予以准许，后因双方意见分歧较大，无法达成调解协议。本案现已审理终结。
原某诉称，2013年11月2日，原、被告签订《装修合同书》一份，约定：1、被告张琳将其位于武汉市光谷广场意大利风情街3号楼外街一层3126-3127的房屋装修工程发包给原某进行装修；2、装修工程预算价款为300000元；3、2013年11月10日被告张琳支付工程款100000元，2013年11月29日被告张琳支付工程款100000元；4、被告张琳如不按约足额支付工程款，则承担工程总价款10%的违约金等。在装修过程中，被告张琳违约要求原某超�合同范围和提高用材标准为其装修房屋，导致原某增加合同预算投入150000余元，工程完工后，被告张琳拒绝按约定实际结算和付款，多次协商未果，故诉至法院，请求：1、判令被告张琳立即支付原某装修工程款225000元；2、判令被告张琳承担合同约定工程总价款10%的违约金即40000元；3、判令被告张琳承担本案的涉诉费用。
被告张琳辩称及反诉诉称：1、原某的诉讼请求无事实依据，应予驳回；2、《装修合同书》上约定的工程款是300000元，并约定如增加工程项目须双方另行签订书面合同，在施工过程中，原某实际亦按合同约定施工，双方未就工程造价的增加部分另行签订协议，我们按照合同约定已向原某支付200000元工程款，剩余100000元，根据双方的补充协议，应扣除办理消防的代理费用20000元，被告张琳现只欠80000元工程款，根据合同约定，该款应于2014年6月起，每月支付10000元至2014年12月全部结清，原某起诉的金额不对，要求我方立即支付也无事实依据，我方已按约向原某支付200000元工程款，不存在违约行为，故请求驳回原某的诉讼请求。相反，我方如约向原某支付了工程款，但原某施工的工程质量存在严重问题：工程交付使用不久，酒吧吧台就发生掉漆、开裂、变形等状况，新风系统则完全不起作用，此外，多处墙面、油漆工程也存在质量问题。据当初预算，酒吧吧台价值14370元，新风系统价值26000元，故我方提起反诉，请求：1、判令被反诉人孙倩赔偿反诉人张琳装修质量损失40370元；2、判令被反诉人孙倩承担反诉费用。
原某反诉辩称：被告张琳的反诉请求无事实和法律依据，亦无证据支持，系缠讼。合同约定，工程竣工后原某通知被告张琳验收，被告张琳应于三日内组织验收，若未验收，被告张琳不得先行使用。工程竣�验收时间为2014年1月9日，被告张琳提起反诉的时间为2014年4月28日，近四个月时间，在使用过程中，被告张琳未提出任何质量问题，根据相关规定，在竣工验收三日内被告张琳未组织验收，视为接收，且对质量无异议。我方认为装修工程无质量问题，即使存在质量瑕疵，也系被告张琳擅自指挥施工所致，根据合同约定，应由被告张琳承担相应的责任和费用。综上，我方认为应驳回被告张琳的反诉请求。
原某为了支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一：《装修合同书》一份，拟证明双方约定的工程款为300000元，合同第八条对超出装修部分和工程款的结算时间均有明确约定，被告张琳逾期付款已构成违约；
证据二：《装修预算表》，拟证明预算工程款为328000元，该预算表为合同组成部分；
证明三：《合同补充协议书》，拟证明双方约定案涉装修工程的消防手续由被告张琳办理，原某同意从剩余工程款中扣除该项代理费用20000元；
证明四：《装修决算表》，拟证明在实际装修过程中发生的人工费和物料费用，案涉装修工程的决算金额为445303元，原某主张的工程总价款金额为445000元；
证明五：《竣工验收单》、《设备验收接单》，拟证明案涉装修工程于2014年1月9日完工，并由双方签字证明，工程交付和验收经过被告张琳同意和认可，不存在其他争议；
证明六：《装潢工程付款时间表》，拟证明被告张琳未按照合同约定支付工程款；
证明七：证人李某、刘某的证言，拟证明被告张琳同意按照实际工程量进行结算；
证明八：收据一份，拟证明被告张琳于2014年1月18日最后一次向原某支付10000元，后未再向原某支付工程款，被告张琳未按合同约定时间付款，已构成违约。
被告张琳对其抗辩主张未向本院提交证据。
被告张琳为了支持其反诉主张，向本院提交了照片一组，共计12张，拟证明原某所承包案涉装饰装修工程存在质量问题。
原某对其反诉抗辩主张未向本院提交证据。
经庭审质证，被告张琳对原某提交的证据一真实性无异议，但认为对工程增加范围应由双方另行签订协议，双方并未就工程增加部分另行签订协议，原某主张所增加部分的工程款无合同依据，被告张琳亦未逾期付款；对证据二的真实性及预算金额328000元均无异议，但预算表上“张琳”的签字并非被告张琳所写，双方根据预算的金额商定工程总造价为300000元；对证据三无异议；对证据四真实性有异议，被告张琳于原某起诉前并未收到该决算表，且决算表上“张琳”的签字非被告张琳所写，对该证据不予认可；对证据五《竣工验收单》上“张琳”的签字非被告张琳所写，但不申请笔迹鉴定，对《设备验收交�单》无异议；对证据六，系原某单方制作，不予认可，被告张琳对具体付款时间记不清楚，但于合同约定的期限内向原某付款200000元；对证据七，两名证人与原某有利害关系，其证言不可信，证人并未说明被告张琳同意增加什么项目及增加的工程款的金额，按照合同约定，双方应就增加的工程项目另行签订协议，双方并未就此达成协议，按照施工规则，对增加的工程项目应由双方签证，原某无该类证据，故对证人证言不予认可；对证据八无异议，被告张琳认可于2014年1月18日向原某付款10000元的事实。
原某对被告张琳提交的证据有异议，认为：1、该组照片不能证明案涉装修存有质量问题，更不能证明产生质量问题的原因和责任在于原某；2、该组照片的拍摄时间为竣工验收前，在竣工验收后案涉装修工程不存在照片中的情形，案涉装修工程的施工符合国家相关标准�无质量问题；3、该组照片不能证明被告张琳主张的损失金额，故不予认可。
本院对原、被告提供的证据作如下认定：被告张琳对原某提交的证据一、二、三、八及证据五中的《设备验收交接单》的真实性均无异议，其质证意见属法律适用问题，不影响证据证明案件事实的效力，本院对原某提交的上述证据的证明效力予以认定。对原某提交的证据五中的《竣工验收单》，被告张琳虽对其签名真实性有异议，但未向本院申请笔迹鉴定，应由其承担不利法律后果，本院对该证据予以采信。对原某提交的证据六《装潢工程付款时间表》，被告张琳虽有异议，但经本院释明后，其未在规定期限内提交相反证据予以反驳，故本院对被告张琳的质证意见不予支持，对原某提交的该证据予以采信。对原某提交的证据四、七及被告张琳提交的证据（照片一组）本院将结合案件查明�相关事实综合认定。
经审理查明：2013年11月2日，原某（乙方）与被告张琳（甲方）签订《装修合同书》，约定：“……第一条，工程概况，1、工程名称：杰克船长酒吧装饰工程；2、工程地点：光谷广场意大利风情街3号楼外街一层3126-3127；3、承包范围：参见合同附件之预算表；4、工程承包方式：双方商定采取承包人包工、包料承包方式。第二条，施工图纸，双方采取提供方式为：承包人设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，作为本合同的附件。第三条，甲方工作……4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；……6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条，乙方工作，1、参加有关施工图纸或做法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；……4、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；……6、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。……第六条，关于材料供应和保管，1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认；2、对乙方提供的任何材料和设备，如不符合质量要求或规格有差异的，甲方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。……第七条，关于质量和验收，1、工程以施工图纸、做法说明、设计变更和�华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）为质量评定验收标准；2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延；3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费由甲方负责；4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后3日内组织验收，并办理验收移交手续；5、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修一年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准；……7、工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条，关于工程价款及结算，1、双方约定按照以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款；总工程款300000.00元（大写：叁拾万元整。）第一次2013年11月10日支付工程总造价的1／3支付拾万元整；第二次2013年11月29日支付工程总造价的1／3支付拾万元整；余下尾款拾万元整。半年后（2014年6月份）开始每个月付款壹万元整，最后2014年12月份前全额付清；……3、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料；4、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后––天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条，工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条，责任与罚则，1、甲方付费由乙方全权代理消防报批和验收合格的手续责任，如有引起工期延误和整改所造成的经济损失均由乙方承担；2、甲方付费乙方全权购买安装的空调、新风换气工程，如遇节约成本导致空调铜管和新风换气的材料出现的空调制冷制热、新风换气的噪音超高，由乙方负责调整和更换。所造成的经济损失由乙方承担；3、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责；……5、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照工程总造价的10%支付乙方延期付款违约金；6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责”。上述合同由原某与被告张琳分别签名。
合同签订后，原某遂进场装修。2014年1月9日，原、被告对案涉装修工程进行竣工验收，原某向被告张琳提交了《室内装饰工程竣工验收单》和《设备验收交接单》，被告张琳在上述两份材料上签字，案涉装修工程于当日交付被告张琳使用。
被告张琳自2013年11月3日至2014年1月18日分八笔共向原某支付工程款200000元，具体付款时间和金额如下：2013年11月3日支付35000元，2013年11月8日支付35000元，2013年11月14日支付28000元，2013年12月4日支付30000元，2013年12月8日支付12000元，2013年12月11日支付40000元，2013年12月25日支付10000元，2014年1月18日支付10000元。
另查明，2014年1月18日，原某（乙方）、被告张琳（甲方）签订《合同补充协议》，约定：“1、�甲乙双方友好协商后决定，就上述工程关于原定装修合同书第九条第一项‘甲方付费由乙方全权代理消防报批和验收合格手续责任，如有引起工期延误和整改所造成的经济损失均由乙方承担’此项废除；2、此工程后续消防报批和验收手续由甲方自行负责办理，所产生的一切后果与乙方无关。甲方可从剩余尾款中扣除原约定的代理费用，为贰万元整；3、原合同的其他条款不变，此合同补充协议与原装修合同书同时具备法律效力；4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力”。
庭审中，原、被告对在施工过程中超出合同预算变更设计图纸及增加部分工程量的事实均无异议。原某向本院提交了《装修决算表》及证人李某、刘某的证言，认为应按照实际工程量进行结算，装修决算金额应为445000元。被告张琳对上述证据不予认可，认为双方未就工程量增加部分�行签订协议，双方签订的合同约定为包工包料，应按包干价300000元进行结算。原某认为被告张琳未按合同约定的期限足额支付工程款，应承担违约责任即按总价款的10%支付违约金40000元。被告张琳认为其在合同约定期限内付款200000元，没有违约，并认为合同总价款应按300000元结算，扣除消防报批费用20000元，其只应再向原某支付80000元，且按照合同约定的期限和金额分期付款。被告张琳认为案涉装修工程存在质量问题，向本院提交了照片一组，反诉要求原某赔偿损失40370元。原某认为该照片的拍摄时间为竣工验收前，竣工验收后已不存在任何质量问题，案涉装修工程已交付被告张琳使用，被告张琳亦无证据证明产生质量问题是因原某的施工所致，且无法证明其损失为40370元，故对被告张琳的反诉请求不予认可。
在审理过程中，原某于2014年3月3日向本院申请对超出合�预算的装修部分进行工程造价鉴定，后又向本院表示不申请鉴定，经本院释明，原某未在规定期限内提交鉴定申请。被告张琳于2014年5月21日向本院申请对案涉工程质量进行鉴定，因案涉装修工程于2014年1月9日经双方验收后已投入使用，被告张琳提交的证据不足以证明案涉装修工程存有质量问题，故本院未予准许。
本院认为，原某与被告张琳之间的《装修合同书》及《合同补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应依约如实履行各自的义务。
原某按照《装修合同书》的约定完成了案涉装修工程，并于2014年1月9日竣工验收后交付被告张琳使用。被告张琳应按约支付工程款，即于2013年11月10日支付100000元，于2013年11月29日支付100000元，尾款于2014年12月前全部付清，截止2014年1月18日，被告张琳共支付200000元工程款�被告张琳的逾期付款行为已构成违约，应承担违约责任。
对本案的工程价款，原某主张应按实际工程量计算，即将超出合同预算的装修部分一并计算，根据原、被告《装修合同书》约定，案涉装修工程采取包工包料的承包方式，对超出合同预算的装修部分，需双方另行签订合同。本案中，双方并未就此另行签订合同，且原某未向本院申请对超出合同预算的装修部分进行工程造价鉴定，原某主张将超出双方合同预算的工程价款一并计算的证据不足，本院不予支持。原、被告约定的合同总价款为300000元，被告张琳已付200000元，根据补充协议约定，应从剩余工程款中扣减办理消防手续的代理费用20000元，被告张琳还应向原某支付剩余工程款80000元，并按合同总价款的10%支付违约金即30000元，故本院对原某的第一、二项诉讼请求，部分予以支持，对超出部分不予支持。
对�告张琳反诉要求原某赔偿装修质量损失40370元的请求，被告张琳虽向本院申请对装修工程质量进行鉴定，因案涉装修工程于2014年1月9日经双方验收后已投入使用，被告张琳提交的证据不足以证明案涉装修工程存有质量问题，本院对该鉴定申请不予准许，对其反诉请求亦不予支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告（反诉原告）张琳于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）孙倩支付装修工程款80000元、违约金30000元，共计110000元；
二、驳回原告（反诉被告）孙倩的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）张琳的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《�华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5980元（含反诉费用405元），由原告（反诉被告）孙倩承担3075元，被告（反诉原告）张琳承担2905元【原告（反诉被告）孙倩已预交5575元，超出部分2500元，由被告（反诉原告）张琳于本判决生效之日起十日内支付给原告（反诉被告）孙倩】。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 柳洪强
代理审判员 王 友
人民陪审员 李红英
二〇一五年一月二十日
书 记 员 赵 倩