辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽01民终170号
上诉人（原审被告）：徐某某，男，汉族。
委托代理人：宋春光，系辽宁申扬律师事务所律师。
委托代理人：刘某某，女，汉族。
被上诉人（原审原告）：徐某甲，男，汉族。
委托代理人：徐全颖，系辽宁卓政律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：徐某乙，男，汉族。
委托代理人：何某某，女，汉族。
被上诉人（原审原告）：徐某丙，女，汉族。
被上诉人（原审原告）：徐某丁，女，汉族。
委托代理人：徐全颖，系辽宁卓政律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：徐某戊，男，汉族。
委托代理人：徐全颖，系辽宁卓政律师事务所律师。
上诉人徐某某因与被上诉人徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊继承纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2015）皇民四初字第32号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由审判员李海燕担任审判长（主审），审判员张忠星、代理审判员高松参加评议的合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人徐某某的委托代理人宋春光、刘某某，被上诉人徐某乙及其委托代理人何某某、被上诉人徐某丙、徐某戊、被上诉人徐某甲及徐某丁的委托代理人徐全颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，被继承人徐某己与杨某某系夫妻关系，二人共育有子女六人，长子徐某乙、次子徐某某、三子徐某甲、四子徐某庚（于2007年8月7日去世，其妻子康某某于2008年2月16日去世，二人育有一女徐某丁）、五子徐某戊、长女徐某丙。被继承人徐某己于1997年7月3日去世，被继承人杨某某于2004年10月22日去世。另查，被继承人徐某己、杨某某留有遗产：坐落于沈阳市某某区某某路X-
XX号232室（所有权人登记为杨某某，建筑面积158.57平方米）房产及地下仓房（使用权，使用权人登记为杨某某，建筑面积32.81平方米）一处。经徐某乙申请委托辽宁东联房地产评估公司对坐落于沈阳市某某区某某路X-
XX号X-
XX栋232室住宅及地下仓房进行评估，经评估该处住房及地下仓房现价值1040061元，现原审原、被告关于上述遗产有争议，诉至法院要求依法继承。再查，被继承人徐某己、杨某某均为东北石油管道公司退休职工，二人在世时，其单位分给公有住房一处，面积约为88平方米，登记在徐某己名下，被继承人徐某己去世后，被继承人杨某某于2000年1月交回原公有住房，并交纳了65055元购买了争议住房，于2001年12月25日交纳了12112元购买争议住房附属地下仓房。2015年3月9日，东北石油管道公司物业管理部出具证明一份，内容为：“徐某己原是我单位离休职工，1999年我单位福利分房时考虑到特殊原因，将某某区某某路X-
XX号232室住房分于徐某己。因为徐某己已经去世，故将该房房产证办理至其妻子杨某某名下”。再查，在二被继承人去世前，徐某某及家人一直与二被继承人共同生活，现争议房产一直由徐某某及家人居住，在争议房产入住装修时，徐某某部分出资。再查，庭审中，徐某某向法庭提交了被继承人杨某某所立代书遗嘱一份，主要内容为：“我的二儿子徐某某婚后到现在一直跟我一起过日子，我决定我过世后自愿无偿将某某区某某路X-
XX号232住房产权给二儿子。”代书人：苏某某（系徐某某爱人刘某某的妹夫），见证人：张某某（系徐某某爱人刘某某的同学），见证人：董某（系徐某某的朋友）。立遗嘱人处“杨某某”签字及手印，其中“杨某某”签字为代书人苏某某代签。时间为2001年6月8日。
原审法院认定上述事实，有原、被告陈述及原告提供的身份证复印件、被继承人徐某己干部履历表、被继承人杨某某职工登记表、被继承人杨某某死亡注销证明复印件、被继承人徐某己户口证明复印件、徐某庚死亡注销证明复印件、康某某死亡注销证明复印件、辽海街道八三社区证明复印件、中国石油天然气管道局管道矿区东北服务中心物业管理证明、东北石油管道公司物业管理部证明、产权证复印件、私有产权房屋登记申请表、评估发票及被告提供的身份证复印件、东油馨村社区居住证明、契税发票、协议书复印件、土地使用证复印件及经原告徐某乙申请本院委托辽宁东联房地产评估公司作出的辽东联房估字（2015）第024号房地产司法鉴定估价报告等经庭审质证、认证的证据证实。
原审法院认为，公民对私有财产均享有合法的继承权。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。徐某某主张应按被继承人杨某某所立代书遗嘱，争议房产全部由其继承所有，根据继承法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。并规定与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。而徐某某所提供的代书遗嘱中，立遗嘱人签字处并非为被继承人杨某某本人亲笔所书写，且遗嘱中两位见证人均为徐某某的朋友、代书人为徐某某的亲属，与徐某某有利害关系，该份代书遗嘱不符合法律规定的代书遗嘱形式要件，故对于徐某某该主张不予支持，应按法定继承处理。
关于争议房产是否为被继承人杨某某个人遗产问题，徐某某主张争议房产所有权的取得发生在被继承人徐某己去世后，应为被继承人杨某某个人遗产。原审法院认为，该处争议房产的取得虽发生在被继承人徐某己去世后，但在庭审中，原审原、被告均确认被继承人杨某某是在将原徐某己名下88平方米公有住房交回其单位后才参加福利分房购买的此房，且被继承人徐某己单位出具证明在分配该处住房时主要考虑到徐某己的因素，因徐某己已去世，才写到杨某某名下，故原审法院认定该争议房产为被继承人徐某己与杨某某的遗产，依法由五原告与徐某某共同继承。关于争议房产附属地下仓房，该地下仓房为使用权，且与争议房产有依附性质，应一并作为遗产由原审原、被告共同继承。考虑到争议房产及地下仓房的居住使用现状，该争议房产及地下仓房应归被告徐某某所有使用为宜，由徐某某依法给付五原告房屋折价款。关于房屋折价款的给付数额，考虑徐某某在二被继承人去世前一直与二被继承人共同生活，对二被继承人照顾较多且在争议房产装修时有一定投入应适当多分，故原审法院酌定，由徐某某给付五原告每人房屋折价款120000元。
关于徐某某主张争议房产的购房款系其出资问题，对此五原告均予以否认，且其未提供充分证据予以证明，故对此项主张不予支持。关于徐某某主张五原告诉请已过诉讼时效问题，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。而本案中争议房产的所有权并未发生转移，原告的继承权并未受到侵犯，故关于徐某某此项主张不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第八条、第十条、第十三条、第十七条、第十八条、第二十六条之规定，原审法院判决如下：一、坐落于沈阳市某某区某某路X-
XX号232室（所有权，所有权人登记为杨某某，建筑面积158.57平方米）房产由被告徐某某继承所有，坐落于沈阳市某某区某某路X-
XX号232室附属地下仓房（使用权，使用权人登记为杨某某，建筑面积32.81平方米）由被告徐某某承租使用。被告徐某某于本判决生效之日起十五日内给付原告徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊房屋折价款每人各120000元。二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费10143元（原告徐某乙、徐某戊、徐某丙、徐某丁垫付）由原告徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊各承担1170元，由被告徐某某承担4293元，评估费4700元（原告徐某乙、徐某戊、徐某丙、徐某丁垫付）由原告徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊各承担542元，由被告徐某某承担1990元。
宣判后，徐某某向本院提出上诉称：1、原审未按遗嘱继承而按法定继承处理是错误的。2、原审判决上诉人给付被上诉人房屋折价款12万元缺乏事实和法律依据。3、原审判决仅以单位部门出具的证明认定“分配诉争房屋主要考虑徐某己的因素”，适用法律错误。
徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊答辩称：同意一审判决，应维持原判。
本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实相一致，有经一审质证的相关证据证实，本院亦予确认。二审期间，上诉人徐某某提交被继承人杨某某职工登记表，用以证明杨某某系文盲，不会写字。被上诉人质证意见为：关联性有异议，杨某某会签自己的名字；提交储蓄存款回单，用以证明杨某某参加房改、缴纳的房款是上诉人出资的。被上诉人质证意见为：真实性、关联性均有异议。回单上看不见上诉人的名字和缴款事由。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。关于上诉人徐某某所提原审应按遗嘱继承分割遗产的上诉请求，经查，被继承人杨某某所立代书遗嘱不符合法律规定的代书遗嘱形式要件，应按法定继承处理，故对此上诉请求，本院不予支持。关于上诉人所提原审判决上诉人给付被上诉人房屋折价款12万元缺乏事实和法律依据的上诉请求，经查，争议房屋及地下仓房经评估现价值为1040061元，原审已考虑上诉人在二被继承人去世前一直与其共同生活，尽了主要扶养义务，且在装修时亦有投入已予以适当多分，故原审法院酌定上诉人给付被上诉人房屋折价款12万元并无不当。关于上诉人所提原审判决仅以单位部门出具的证明认定分配诉争房屋主要考虑徐某己的因素，适用法律错误的上诉请求，经查，上诉人与被上诉人在原审庭审中均认可被继承人杨某某是在将原徐某己名下的88平方米公有住房交回单位后才参加福利分房购买的诉争房屋，被继承人徐某己单位亦出具证明证实分配争议房产主要考虑徐某己因素，原审法院认定诉争房产为被继承人徐某己与杨某某的遗产亦无不当。故对上诉人此项上诉请求，本院不予支持。上诉人二审期间所提交证据，不能证明其主张，本院不予采纳。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10143元，由上诉人徐某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李海燕
审 判 员 张忠星
代理审判员 高 松
二〇一六年二月十八日
书 记 员 侯书颖
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。