伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0627民初3730号
原告：鄂尔多斯银行股份有限公司银泰支行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂尔多斯市东胜区伊化南路
负责人：鲁兰君，该支行行长。
委托诉讼代理人：格根，男,该支行员工。
被告：鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司，组织机构代码55282XXXX，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特北路3号街坊4-13号。
法定代表人：刘鹏飞，该公司总经理。
被告：刘鹏飞，公民身份号码×××，男，1977年6月2日出生，汉族，鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司法定代表人，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：王红叶，公民身份号码×××，女，1980年10月21日出生，汉族，鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司员工，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：张军生，公民身份号码×××，男，1971年10月16日出生，汉族，准格尔旗人民武装部中校，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：刘红梅，公民身份号码×××，女，1972年5月4日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：何巧莲，公民身份号码×××，女，1970年3月1日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：赵炯，公民身份号码×××，男，1969年8月28日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告鄂尔多斯银行股份有限公司银泰支行(以下简称鄂尔多斯银行银泰支行)与被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司（以下简称皇禾商贸公司）、刘鹏飞、王红叶、张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告鄂尔多斯银行银泰支行委托代理人格根到庭参加诉讼，被告皇禾商贸公司、刘鹏飞、王红叶、张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯经本院公告送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯银行银泰支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告皇禾商贸公司返还原告贷款本金200万元，支付截止2016年6月21日的罚息223643.32元，罚息的复利11913.75元，并支付从2016年6月22日起至实际给付之日的罚息与复利，按月利率8.45‰计算；2、判令原告对被告张军生、刘红梅所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区宝日陶亥东街21号7号楼1单元402房产，与位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区宝日陶亥东街21号7号楼07房产，以及对被告刘红梅、张军生所有的位于内蒙古鄂尔多斯市东胜区宝日陶亥东街21号8号楼030房产，对被告何巧莲、赵炯所有的位于内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗乌兰镇苏里格街东布日都路南锦秀家园住宅小区1号楼1-07号房产的拍卖、变卖价款在上述借款本金、罚息与复利及原告实现债权费用的范围内，享有优先受偿权；3、判令被告刘鹏飞、王红叶、张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯对上述借款本息承担连带给付责任；4、判令上述被告承担本案各项诉讼费、保全费及律师费等实现债权产生的费用。事实与理由：2014年5月29日，原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告皇禾商贸公司签订流动资金借款合同，合同约定：”皇禾商贸公司向鄂尔多斯银行银泰支行借款200万元，借款利率按月利率6.5‰，借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率上浮30%计收。借款期限自2014年5月29日至2015年5月21日。”为保证该笔借款如期偿还，原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯签订抵押合同，合同约定：”张军生、刘红梅以其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区宝日陶亥东街21号7号楼07房产，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，与位于内蒙古自治区鄂尔多斯市房产，以及何巧莲、赵炯以其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗乌兰镇苏里格街东布日都路南锦秀家园住宅小区（房屋他项权证号：房蒙他字第13204140042号）房产抵押予鄂尔多斯银行银泰支行，为上述借款提供抵押担保责任。”原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告刘鹏飞、王红叶签订保证合同，合同约定:”刘鹏飞、王红叶对上述借款承担连带保证责任，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。”合同签订后，原告鄂尔多斯银行银泰支行按照合同约定向被告皇禾商贸公司发放200万元贷款，被告皇禾商贸公司于2015年5月21日贷款到期未能偿还本金，经原告多次催要未果，现诉至本院。
被告皇禾商贸公司、刘鹏飞、王红叶、张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯未做答辩。
原告鄂尔多斯银行银泰支行围绕诉讼请求依法提交证据：
第一组证据：营业执照、组织机构代码证、公司章程、股东会决议、身份证、户口簿、结婚证复印件26页，证明被告基本信息；
第二组证据：个人借款合同、保证合同、承诺书13页，证明原告与被告皇禾商贸公司就贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、逾期罚息利率进行约定及被告刘鹏飞、王红叶为该笔贷款提供连带责任保证的事实。
第四组证据：抵押合同、承诺书14页，证明原告对被告张军生、刘红梅所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市房产，位于内蒙古自治区鄂尔多斯东胜区房产，及位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，以及对被告何巧莲、赵炯所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市房产享有抵押权的事实；
第四组证据：借款凭证、提款通知书、委托支付协议、进账单8页，证明原告于2014年5月29日按合同约定将200万元贷款发放至被告皇禾商贸公司指定账户（户名：鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司，账号：×××），并按合同约定当日支付给交易对手的事实；
第五组证据：违约证明、欠息明细表6页，证明被告皇禾商贸公司于2015年5月21日开始违约，截至2016年6月21日被告皇禾商贸公司尚欠原告贷款本金200万元，罚息223643.32元，罚息的复利11913.75元。
被告皇禾商贸公司、刘鹏飞、王红叶、张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯未到庭质证。
本院认为，原告鄂尔多斯银行银泰支行提供的五组证据来源合法，反映内容真实可信，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告鄂尔多斯银行银泰支行提供的五组证据当庭予以确认，并在卷佐证。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下：2014年5月29日，原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告皇禾商贸公司签订合同编号为×××号流动资金借款合同，被告皇禾商贸公司向原告鄂尔多斯银行银泰支行借款200万元，借款利率按月利率6.5‰，借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率上浮30%计收。借款期限自2014年5月29日至2015年5月21日。如被告皇禾商贸公司未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，原告鄂尔多斯银行银泰支行有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至借款人清偿本息为止。如被告皇禾商贸公司未按期足额付息，原告鄂尔多斯银行银泰支行有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利。为保证此笔借款如期偿还，原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯签订合同编号为鄂银（抵）银泰字第×××号抵押合同，被告张军生、刘红梅以其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，与位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，以及何巧莲、赵炯以其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗乌兰镇苏里格街东布日都路南锦秀家园住宅小区（房屋他项权证号：房蒙他字第13204140042号）房产抵押予原告鄂尔多斯银行银泰支行，为上述借款提供抵押担保责任，并办理房屋他项权证。原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告刘鹏飞、王红叶签订合同编号为鄂银（保）银泰字第×××号保证合同，被告刘鹏飞、王红叶对上述借款承担连带保证责任，保证期间为主借款合同项下贷款到期日起两年。保证范围为主借款合同项下本金、利息、罚息及复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权费用包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费及其它因实现债权而产生的合理费用。合同签订的同日，原告鄂尔多斯银行银泰支行将200万元贷款一次性打入被告皇禾商贸公司指定的账户内（户名：鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司，账号：×××）。
另查明，被告皇禾商贸公司于2015年5月21日贷款到期未能偿还本金，截至2016年6月21日，被告皇禾商贸公司尚欠原告借款本金200万元，罚息223643.32元。
本院认为，金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告鄂尔多斯银行银泰支行于2014年5月29日与被告皇禾商贸公司签订的合同编号为×××号流动资金借款合同是双方的真实意思表示，合同所约定的事项并不违反国家法律、法规的禁止性规定，故所签合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告鄂尔多斯银行银泰支行于2014年5月29日已经按照合同约定向被告皇禾商贸公司发放200万元贷款，被告皇禾商贸公司应按合同约定履行还款付息的义务。现被告皇禾商贸公司于2015年5月21日贷款到期未能偿还本金，属违约行为，故对原告鄂尔多斯银行银泰支行请求被告皇禾商贸公司返还借款本金200万元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于利息、罚息、复利的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，但复利的计算应仅以贷款期内应付未付利息为基数，不包括罚息，故对原告鄂尔多斯市银行股份有限公司银泰支行请求被告皇禾商贸公司支付罚息的诉讼请求，本院予以支持。
在原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯签订的抵押合同中约定，被告张军生、刘红梅以其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区房产，以及何巧莲、赵炯以其所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市房产抵押予原告鄂尔多斯银行银泰支行，为上述借款提供抵押担保责任，并办理房屋他项权证。若被告皇禾商贸公司未按主借款合同约定履行到期债务，被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯同意依法拍卖、变卖或折价抵押物，并且，原告鄂尔多斯银行银泰支行对所得价款优先受偿。本案中，因被告皇禾商贸公司于2015年5月21日贷款到期未能偿还本金，已构成违约，应承担相应的违约责任，故对原告鄂尔多斯银行银泰支行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：”当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条第一款规定：”保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”本案中，原告鄂尔多斯银行银泰支行与被告刘鹏飞、王红叶签订的保证合同中约定，”保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用”，故原告鄂尔多斯银行银泰支行请求被告刘鹏飞、王红叶承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告刘鹏飞、王红叶承担保证责任后，有权向被告皇禾商贸公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯银行股份有限公司银泰支行借款本金200万元，支付截至2016年6月21日的罚息223643.32元，并支付从2016年6月22日起至借款本息实际给付之日止的罚息（罚息利率按合同约定借款执行利率基础上上浮30%计算）；
二、如被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司未在本判决确定的期限内归还上述第一项判决确定的款项，原告鄂尔多斯银行股份有限公司银泰支行有权依法拍卖、变卖被告被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯提供的抵押物，即被告张军生、刘红梅所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区，以及被告何巧莲、赵炯所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市鄂托克旗乌兰镇苏里格街东布日都路南锦秀家园住宅小区，并就所得价款优先受偿；
三、被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯承担本判决第二项抵押责任后，有权向被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司应于被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯履行上述债务后十日内，向被告张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯清偿其已实际履行的债务；
四、被告刘鹏飞、王红叶对上述第一项给付责任承担连带清偿责任；
五、被告刘鹏飞、王红叶承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司追偿，被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司应于被告刘鹏飞、王红叶履行上述债务后十日内，向被告刘鹏飞、王红叶清偿其已实际履行的债务。
案件受理费24686元，公告费600元，由被告鄂尔多斯市皇禾商贸有限责任公司、刘鹏飞、王红叶、张军生、刘红梅、何巧莲、赵炯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
本判决书生效后，负有给付义务的一方当事人如不履行判决确定的给付义务，另一方当事人应当在判决书确定的给付义务履行之日起两年内，向本院申请执行。
审判长孟令志
代理审判员 樊 富
人民陪审员 杨 平
二〇一七年三月二十日
书 记 员 李骁帆