河北省辛集市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）辛民初字第121号
原告：刘某1，女，汉族，1966年12月10日出生，住辛集市。
原告：张某，男，汉族，1995年9月8日出生，住辛集市。
原告：刘某2，女，汉族，1992年1月12日出生，住辛集市。
三原告委托诉讼代理人：牛春见，河北沧澜律师事务所律师。
被告：刘某3，男，汉族，1939年1月3日出生，住辛集市。
被告：韩某，女，汉族，1943年7月19日出生，住辛集市。
二被告委托诉讼代理人：张畅，河北海洲律师事务所律师。
被告：刘某4，男，汉族，1987年3月8日出生，住辛集市。
原告刘某1、张某、刘某2与被告刘某3、韩某、刘某4继承纠纷一案，本院于2015年1月6日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘某1及三原告委托诉讼代理人牛春见，被告刘某3、韩某的委托诉讼代理人张畅，被告刘某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某1、张某、刘某2向本院提出诉讼请求：1、依法确认ＸＸＸ、刘某1夫妻共同购置的位于辛集市古城小区××室房产（以下××古城小区房产）××及××镇××街拆迁安置房（崇阳小区）两套房产中三原告应继承份额，以实际评估为准，依法分割；2、判决古城小区房产一处归三原告所有；3、诉讼及其他费用由被告承担。事实和理由：被继承人ＸＸＸ与原告刘某1系夫妻关系，二人系再婚，于××××年××月××日登记结婚。ＸＸＸ与前妻有一子，名刘某4。刘某1与前夫有一子一女，名张某、刘某2。ＸＸＸ和刘某1结婚后，当时张某和刘某2还未成年，刘某2原名为张爱晨，后随ＸＸＸ的姓，改名刘某2。张某、刘某2随ＸＸＸ、刘某1共同生活，居住在一起，形成了继父子、继父女关系。ＸＸＸ名下另有一套位于辛集市崇阳小区的房产，现已拆迁安置。2007年9月9日ＸＸＸ去世。ＸＸＸ的父母刘某3、韩某现在世。本案诉争房产因遗产继承人多，关系复杂，各权利人份额不一，且部分被告年事已高，为避免以后发生更多争议，三原告共同提起诉讼。
被告刘某3、韩某辩称，1、原告所述古城小区房产不属实。2002年1月刘某3开始为安古城村开发新的楼盘跑手续时，刘某3与韩某就计划买房，2002年3月12日把刘某3母亲的“二建住宅”卖了21400元。2003年4月5日刘某3享受村民待遇首先选择、定位，登记了12栋1402室一套住房，晚上与ＸＸＸ、刘某1商量买房事宜，告知房价148315元，刘某1表示价高买不起，并与ＸＸＸ先后走开。2003年4月9日上午刘某3为用名问题请求村委会领导同意后，用“ＸＸＸ”名字办理了购房手续，签订了《集资商品房预售契约》，刘某3亲自在楼层楼号分布图上签名、摁印，并交购房定金2000元。2003年4月10日上午，刘某3去银行交了购房款，在安古城村会计室办理了购房收据。2004年6月25日竣工验收后刘某3领了该房钥匙。当年8月刘某3请人为该房产安装了前后阳台窗，于2004年9月15日给了安装者2906元。2005年春天又请人做内装修，花费13000元。2007年6月27日ＸＸＸ迁入该房屋居住。2007年9月9日ＸＸＸ去世，2007年10月14日刘某1借口办理二代身份证和户口本从刘某3手中骗走了购房收据原件和ＸＸＸ死亡火化证原件。为防不测，2013年9月17日刘某3在《燕赵都市报》上，对署名ＸＸＸ的购房收据原件声明作废，并对上述收据重新盖章认证。上述事实，清楚说明该房屋是刘某3韩某所购买。2、原告刘某2、张某二人与ＸＸＸ没有血缘关系，不是ＸＸＸ的继养子女，不能作为本案的原告起诉。刘某2、张某是刘某1与前夫的子女，是靠刘某1前夫死亡后的国家抚养金抚养大的。ＸＸＸ与刘某2没有签订抚养协议。ＸＸＸ在与刘某1结婚前只知刘某1有一个女孩，结婚后才知道还有一个男孩张某，ＸＸＸ发现受骗，要与刘某1离婚，刘某1称儿子已经过继给他伯父了，由他爷爷奶奶照看。张某的爷爷奶奶相继去世后，其伯父把他送到鹿城寄宿学校读书，刘某1知道后经常去探望。刘某1想要把张某的户口迁到ＸＸＸ的户口本上，ＸＸＸ坚决不同意。张某从小学到“职高”毕业始终在学校食宿。ＸＸＸ去世后，2009年9月刘某1才偷着把张某的户口迁到刘某1的户口本上。3、崇阳小区房产只能归刘某4一人所有。刘某4的生母生前享受一街居民待遇于1994年购买了位于一街的房产，ＸＸＸ、刘某1均不是一街居民，无权享受一街居民待遇，一街居委会只与继承人刘某4签订拆迁安置协议，置换到崇阳小区的房产只归刘某4一人所有。
被告刘某4辩称，崇阳小区的房产是我个人的。我生母1994年享受一街居民待遇购买了一街半成品住房，1996年办了房产证，2000年4月27日生母病故前遗言房子归我。2001年5月10日，我外祖母把我和父亲ＸＸＸ告上法庭，6月29日法庭做出调解，遗产中的房产归我和父亲共有，并对我奶奶韩某出资的一万元予以认可。2013年8月19日一街居委会让我在安置协议上签订，2014年1月14日让我在置换户选房定位单上签字，证明我是继承人，房产应归我。
经审理查明，被告刘某3、韩某系ＸＸＸ的父母。原告刘某1与ＸＸＸ系夫妻关系，二人均系再婚，于××××年××月××日登记结婚。2007年9月ＸＸＸ去世。ＸＸＸ与前妻有一子，姓名刘某4。刘某1与前夫有一子一女，姓名张某、刘某2。刘某2原名为张爱晨，在ＸＸＸ和刘某1结婚后改随ＸＸＸ的姓，改名为刘某2，2001年2月户口迁至ＸＸＸ的户口本上，随ＸＸＸ、刘某1一起生活。张某在寄宿学校读书，户口所在地为旧城村，在ＸＸＸ去世后于2009年9月张某的户口迁至刘某1的户口本上。
2003年4月9日刘某3以ＸＸＸ的名义与安古城村委会签订《集资商品房预售契约》一份，购买本案涉诉的古城小区房产，当日刘某3交定金2000元，定金收据上交款人为“ＸＸＸ”。2003年4月日安古城村委会出具了购房款收据，收到“ＸＸＸ”房款为146315元。
关于购房款由谁交纳的问题。原告刘某1称购房款由刘某1亲自交到办公地点设在工商银行大厅的古城小区收房款专柜。被告刘某3、韩某在庭审中称，交购房款项以前，ＸＸＸ从韩某处拿了现金，共计74500元，第一次是2003年4月6日34500元，第二次是2003年4月8日20000元，第三次是2003年4月10日20000元，另外，刘某3、韩某将二建公司的房屋卖了21400元，这笔款也投入到诉争的古城小区房产，总计韩某、刘某3出资95900元，2003年4月10日上午，韩某、ＸＸＸ去中国银行交购房款，然后一起到安古城村会计室办理了购房手续，收据交刘某3保存。
另查明，2000年3月24日ＸＸＸ的前妻付娟因病去世，付娟的父母付占田、王秀和将ＸＸＸ、刘某4诉至本院，要求分割付娟的遗产，遗产为ＸＸＸ与付娟共同财产的一半，共同财产包括：一街新房区两上两下房屋一套、二建公司住宅楼一个单元，动产有彩电、摩托车、家具等。本院于2001年6月29日作出（2001）辛民初字第1—068号民事调解书，调解书内容：1、ＸＸＸ、刘某4一次性给付付占田、王秀和人民币6000元，于2001年7月15日一次性付清；2、金戒指两枚、带坠金项链一条、金耳链两条归付占田、王秀和所有；3、其他互不追究。2013年一街进行城中村改造，上述一街新房区的房产拆迁后安置到崇阳小区，2013年8月1日一街居委会与刘某4签订了安置协议，刘某4将新房区的房产置换成崇阳小区的两处房产。
诉讼中，经原告申请，本院委托河北金诚伟业房地产评估有限公司对诉争的房产进行了评估，评估结果：古城小区12号楼1单元402号（含车库价值）房地产总价值75万元；崇阳小区9号楼1单元204号、205号房地产单价4700元/平方米。
本院认为，本案的焦点问题，一是ＸＸＸ与张某、刘某2是否形成扶养关系，张某与刘某2是否具备原告主体资格；二是古城小区的房产是ＸＸＸ与刘某1的夫妻共有财产还是刘某3与韩某的共有财产；三是诉争的房产如何分割。
关于ＸＸＸ与张某、刘某2是否形成扶养关系，张某与刘某2是否具备原告主体资格的问题。ＸＸＸ与刘某1结婚后，刘某2更改姓名户口迁入ＸＸＸ名下，与ＸＸＸ、刘某1一起共同生活，而且被告庭审中认可ＸＸＸ与刘某2形成扶养关系，故本院认定ＸＸＸ与刘某2之间存在扶养关系，刘某2具备原告主体资格。张某在寄宿学校读书，与ＸＸＸ相处的时间较短，ＸＸＸ去世后户口才迁至刘某1名下，ＸＸＸ的父母刘某3韩某一直不认可存在扶养关系，综合分析上述情况，本院认定ＸＸＸ与张某之间未形成扶养关系，张某不具备本案原告主体资格。
关于古城小区的房产是ＸＸＸ与刘某1的夫妻共有财产还是刘某3与韩某的共有财产问题。刘某3、韩某与ＸＸＸ系父母子女关系，古城小区的房产系在ＸＸＸ与刘某1婚后购买，与村委会签订的《集资商品房预售契约》、交定金及交购房款的收据上均为ＸＸＸ的名字，购买后房屋一直由ＸＸＸ、刘某1居住，综合上述情况分析，本院认定该房屋系ＸＸＸ、刘某1购买，为ＸＸＸ、刘某1的夫妻共有财产。至于被告刘某3、韩某主张的对该房产出资95900元问题，因出资款项系赠与还是借贷，是购房款的来源问题，系另一法律关系，可另案解决。被告主张房产应为刘某3、韩某共有，本院不予支持。
关于诉争的房产如何分割的问题。古城小区房产系ＸＸＸ、刘某1夫妻共有，评估价75万元，该房产价值的一半即37.5万元为ＸＸＸ个人财产，ＸＸＸ去世后，由其继承人继承。ＸＸＸ的继承人包括其父母刘某3、韩某，其子刘某4，其妻刘某1及与其形成扶养关系的继女刘某2，共计五人。被告刘某3、韩某、刘某4继承五分之三的份额，即22.5万元。崇阳小区的房产，因一街居委会与刘某4已经签订安置协议，该房产的归属涉及协议的效力问题，涉及案外人一街居委会，故本案不作处理，可另案解决。
综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款的规定，判决如下：
一、对坐落于辛集市古城小区12号楼1单元402号房屋（含车库），原告刘某1占十分之六的份额，刘某3、韩某、刘某4及刘某2各占十分之一的份额。
二、上述房屋归刘某1、刘某2所有，刘某1、刘某2于本判决生效后十日内返给被告刘某3、韩某、刘某4共计22.5万元。
三、驳回原告刘某1、刘某2的其他诉讼请求。
四、驳回原告张某的诉讼请求。
案件受理费9800元及房产评估费17000元，由原被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判长 刘朝阳
审判员 李 满
审判员 郝 辉
二〇一七年三月二十三日
书记员 李姿含