徐州市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）云商初字第01210号
原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行，住所地徐州市青年路264号。
负责人赵贺，该行行长。
委托代理人孙克，江苏汇君律师事务所律师。
委托代理人袁方方，江苏汇君律师事务所律师。
被告徐州神农饲料有限公司，住所地徐州市茅村镇大庄村。
法定代表人张昌忠。
被告徐州巨龙新型墙材有限公司，住所地徐州市茅村镇檀香村。
法定代表人胡徐怀。
被告徐州神飞扬饲料科技有限公司，住所地徐州市茅村镇檀山村工业园。
法定代表人张芝。
被告徐州雪龙液压设备有限公司，住所地徐州市柳新镇新桥工业园。
法定代表人付兵。
被告张昌忠。
被告王莉。
被告姚永。
被告陈丽。
被告许刚。
被告刘昌静。
原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行（以下简称中行青年路支行）诉被告徐州神农饲料有限公司（以下简称徐州神农公司）、徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉、姚永、陈丽、许刚、刘昌静借款合同纠纷一案，本院于2014年8月21日受理后，依法由审判员王海斌适用简易程序独任审判，于2014年10月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙克、袁方方、被告姚永、许刚到庭参加诉讼，被告徐州神农饲料有限公司、徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉、陈丽、刘昌静经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行青年路支行诉称：2013年8月16日原告与第一被告签订了《授信额度协议》，约定原告向第一被告提供600万元授信额度。2014年1月23日、2014年6月11日、2014年6月22日原告与第一被告签订了3份《流动资金借款合同》，第一被告分别向原告借款90万元、210万元、90万元。协议签订后，原告按约定向第一被告支付了借款本金共计390万元。上述借款由第五至十被告以其所有的房地产提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，第二、三、四、五、六被告提供最高额连带责任保证担保。现其中90万元还款期限届满，原告多次催要，第一被告仍不履行还款义务，第二至第六被告亦不履行担保责任。根据合同约定，原告有权要求第一被告提前偿还未到期的借款、其他担保人承担担保责任。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求依法判令第一被告偿还本金人民币390万元、利息46839.94元（计算至2014年8月12日）及至判决履行完毕之日的利息、律师费110000元，合计人民币4056839.94元；第二至第六被告对上述债务承担连带还款责任；原告对第七至十被告提供的抵押物享有优先受偿权；上述被告承担本案全部诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。
被告姚永辩称：这笔欠款应由张昌忠负责偿还。
被告许刚辩称：我应该承担一般担保责任，不应该承担优先偿还责任。
被告徐州神农饲料有限公司、徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉、陈丽、刘昌静未行使抗辩权，亦未向法庭提供书面答辩状。
经审理查明：2013年8月16日，原告中行青年路支行与被告徐州神农公司签订编号为263919911E13081601的《授信额度协议》一份，该《授信额度协议》载明：“甲方：徐州神农饲料有限公司，法定代表人／负责人：张昌忠。乙方：中国银行股份有限公司徐州青年路支行，法定代表人／负责人：叶迭兵。甲乙双方为发展友好、互惠的合作关系，本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经协商一致，特达成如下协议。第一条业务范围。乙方根据本协议向甲方提供授信额度，在符合本协议及相关单项协议约定的前提条件下甲方可向乙方申请循环、调剂或一次性使用，用于叙作短期贷款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务。第二条授信额度的种类及金额。乙方同意向甲方提供下列授信额度：1、贷款额度陆佰万元整。其中短期流动资金贷款额度陆佰万元整（短期贷款额度可以调剂为银行承兑汇票敞口额度，开立银行承兑汇票保证金比例不得低于50%）。第三条授信额度的使用。1、在本协议约定的授信额度使用期限内，甲方可以在不超过本协议约定的单项授信业务的额度范围内按照以下第（1）种方式使用相应额度：（1）循环使用。具体包括的额度种类为：短期流动资金贷款额度陆佰万元整（短期贷款额度可以调剂为银行承兑汇票敞口额度，开立银行承兑汇票保证金比例不得低于50%）。第五条授信额度的使用期限。本协议第二条确定的授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2014年8月6日止。第九条违约事件及处理。甲方未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务即构成或视为甲方在本协议和单项协议项下的违约事件，乙方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：宣布本协议、单项协议或甲方与乙方之间的其他协议项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；要求甲方赔偿其因违约而给乙方造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失；行使担保物权；要求保证人承担保证责任……第十六条协议生效。本协议自双方法定代表人、负责人或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。”
同日，被告姚永、陈丽、许刚、刘昌静、张昌忠、王莉共同向原告出具编号为263919911DY13081601的《最高额抵押合同》一份，该担保书载明：抵押人姚永、陈丽、许刚、刘昌静、张昌忠、王莉，抵押权人为中国银行股份有限公司徐州青年路支行。本合同的主合同为抵押权人与徐州神农公司签署的编号为263919911E13081601的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。合同主债权为自上述《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权。被担保最高债权额为193.84万元及基于主债权本金发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。抵押物分别为：位于绿地世纪城一期26#-2-402室（产权证号：徐房权证云龙字第××号）的房产一套、位于徐州市龙潭公寓区10#楼3-402室（产权证号：徐房权证金山桥字第××号）的房产一套、位于徐州经济开发区金贝庄园11#-2-102室（产权证号：徐州房权证经济开发区字第××号）的房产一套。其后，抵押人姚永、陈丽、许刚、刘昌静、张昌忠、王莉与抵押权人中行青年路支行又签订《徐州市房地产抵押合同》一份，该合同载明：为确保263919911E13081601的《授信额度协议》合同的履行，抵押人将前述三套房产抵押给抵押权人中行青年路支行，经评估机构评定该房地产价值人民币1938400元。被担保最高债权额为1938400元，债权确定期间为2013年11月14日至2015年8月6日止。抵押权人与抵押人签订的263919911DY13081601号最高额抵押合同是本房地产抵押合同的补充协议，其他未约定事项应以263919911DY13081601号最高额抵押合同为准。上述《最高额抵押合同》及《徐州市房地产抵押合同》签订后，原、被告于2013年11月15日在徐州市住房保障和房产管理局为上述房产办理了抵押登记，原告取得了相应三份《房屋他项权证》（编号分别为徐房他证经济字第1012**号、徐房他证云龙字第2048**号、徐房他证经济字第1012**号）。该三份《房屋他项权证》注明共同抵押、最高额抵押，债权数额为1938400元。
又于同日，被告张昌忠、王莉与原告中行青年路支行签订编号为263919911BZ13081601的《最高额保证合同》一份、被告徐州巨龙新型墙材有限公司与原告中行青年路支行签订编号为263919911BZ13081602的《最高额保证合同》一份、被告徐州神飞扬饲料科技有限公司与原告中行青年路支行签订编号为263919911BZ13081603的《最高额保证合同》一份、被告徐州雪龙液压设备有限公司与原告中行青年路支行签订编号为263919911BZ13081604的《最高额保证合同》一份，分别约定向中行青年路支行提供连带责任保证，所担保的主债权均为编号为263919911E13081601的《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权。保证期间均为主债权发生期间届满之日起两年。编号为263919911BZ13081601、263919911BZ13081603的两份《最高额保证合同》担保的最高债权额均为600万元及基于主债权本金发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。编号为263919911BZ13081602、263919911BZ13081604的两份《最高额保证合同》担保的最高债权额均为300万元及基于主债权本金发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。
2014年1月23日，被告徐州神农公司与原告签订编号为263919911D14012001的《流动资金借款合同》一份，该合同载明：徐州神农公司作为借款人与贷款人中行青年路支行订立本合同，本合同属于徐州神农公司与中行青年路支行签署的编号为263919911E13081601的《授信额度协议》项下的单项协议。借款金额为人民币玖拾万元整。借款期限为6个月（自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算）。借款人应严格按照约定提款时间提款，实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照本合同约定的还款时间还款。借款用途为购买原材料。借款利率为固定年利率7.85%。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算（利息=本金×实际天数×日利率；日利率=年利率／360）。借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。借款人应于2014年1月23日一次性提款。借款人须于2014年7月22日归还90万元借款。借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关损失。同日，原告中行青年路支行按《流动资金借款合同》约定向被告徐州神农公司支付90万元，被告徐州神农公司亦在相应《借款借据》上加盖该公司财务专用章和其法定代表人张昌忠的印章。
2014年6月11日，被告徐州神农公司与原告签订编号为263919911D14060501的《流动资金借款合同》一份，该合同载明：徐州神农公司作为借款人与贷款人中行青年路支行订立本合同，本合同属于徐州神农公司与中行青年路支行签署的编号为263919911E13081601的《授信协议》项下的单项协议。借款金额为人民币贰佰壹拾万元整。借款期限为7个月（自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算）。借款人应严格按照约定提款时间提款，实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照本合同约定的还款时间还款。借款用途为购买原材料。借款利率为固定年利率7.85%。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算（利息=本金×实际天数×日利率；日利率=年利率／360）。借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。借款人应于2014年6月11日一次性提款。借款人须于2015年1月10日归还210万元借款。借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关损失。同日，原告中行青年路支行按《流动资金借款合同》约定向被告徐州神农公司支付210万元，被告徐州神农公司亦在相应《借款借据》上加盖该公司财务专用章和其法定代表人张昌忠的印章。
2014年6月20日，被告徐州神农公司与原告签订编号为263919911D14061601的《流动资金借款合同》一份，该合同载明：徐州神农公司作为借款人与贷款人中行青年路支行订立本合同，本合同属于徐州神农公司与中行青年路支行签署的编号为263919911E13081601的《授信协议》项下的单项协议。借款金额为人民币玖拾万元整。借款期限为12个月（自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算）。借款人应严格按照约定提款时间提款，实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照本合同约定的还款时间还款。借款用途为购买原材料。借款利率为固定年利率7.85%。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算（利息=本金×实际天数×日利率；日利率=年利率／360）。借款人按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。借款人应于2014年6月20日一次性提款。借款人须于2015年6月19日归还90万元借款。借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关损失。同日，原告中行青年路支行按《流动资金借款合同》约定向被告徐州神农公司支付90万元，被告徐州神农公司亦在相应《借款借据》上加盖该公司财务专用章和其法定代表人张昌忠的印章。
还查明，就编号为263919911D14012001的《流动资金借款合同》，被告徐州神农公司正常支付2014年6月21日之前的两季度利息，共计支付利息29241.25元（分别于2014年3月21日支付11186.25元、2014年6月23日支付18055元）；自2014年6月22日至到期日即2014年7月22日，被告徐州神农公司既未偿还本金又未支付任何利息，截至2014年9月21日，被告徐州神农公司欠本金90万，利息23233.4元。就编号为263919911D14060501的《流动资金借款合同》，被告徐州神农公司正常支付2014年6月21日之前的一季度利息，共计支付利息4579.17元；自2014年6月22日至2014年9月21日，被告徐州神农公司欠本金210万，利息42128.33元。就编号为263919911D14061601的《流动资金借款合同》，被告徐州神农公司正常支付2014年6月21日之前的一季度利息，共计支付利息196.25元；自2014年6月22日至2014年9月21日，被告徐州神农公司欠本金90万，利息18055元。截至2014年9月21日，被告徐州神农公司共欠本金为390万元、利息为83416.73元。现其中90万元还款期限届满，经原告多次催要，被告徐州神农公司仍不履行还款义务，保证人亦不履行保证责任，根据合同约定，原告有权要求被告徐州神农公司提前偿还未到期的借款并要求其他担保人承担担保责任。故原告以诉称理由将上述被告诉至本院，且在诉讼中委托江苏汇君律师事务所进行本案诉讼，并支付本案律师代理费110000元。
以上事实，有原告的当庭陈述，以及原告提供的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《徐州市房地产抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、贷款发放交易流水、贷款账户明细、客户贷款本息支出通知单、《委托代理合同》、律师代理费发票、律师费汇款凭证等证据证实，本院依法予以确认。
本院认为：原告系依法成立的金融机构，具有金融借贷经营权。原告与被告徐州神农公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告姚永、陈丽、许刚、刘昌静、张昌忠、王莉签订的《最高额抵押合同》、《徐州市房地产抵押合同》，与被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉签订的《最高额保证合同》均系双方当事人真实、自愿的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对当事人均具有法律约束力。
一、被告徐州神农公司应当按照合同约定偿还原告涉案借款本金及相应利息，并支付原告为实现债权所支付的律师费用。首先，原告按约向被告徐州神农公司分三次累计发放借款390万元，且第一笔90万元借款期限已经届满，被告徐州神农公司未按照借款合同约定按时、足额偿还原告，因此，原告有权根据涉案《授信额度协议》第十条事件及处理的约定即“甲方（被告徐州神农公司）未按本协议、单项协议的约定履行对乙方（原告）的支付和清偿义务”，“宣布本协议、单项协议或甲方与乙方之间的其他协议项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期”，而据此主张要求被告徐州神农公司偿还其相应借款本金。故原告主张被告徐州神农公司偿还其剩余借款本金390万元，有事实和法律依据，本院予以支持。
其次，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，本院支持原告要求被告徐州神农公司支付利息的相应主张，且利息具体为：（1）截至2014年8月12日，利息46839.94元；（2）此后利息按照涉案《流动资金借款合同》约定的方式包括基数、计息标准，自2014年8月13日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止。
再次，借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关损失。原告与被告徐州神农公司在《授信额度协议》和《流动资金借款合同》中均约定在被告徐州神农公司在不能按约履行涉案合同项下支付和清偿义务的情况下，原告为实现债权而支付的律师费等所有费用，均由被告徐州神农公司赔偿。现原告为实现其债权起诉至本院，并委托江苏汇君律师事务所代理诉讼，并支付本案律师代理费110000元，经本院审查，该收费数额符合《江苏省律师服务收费管理办法》的规定，故原告要求被告徐州神农公司承担该笔费用的主张，本院亦予以支持。
二、原告对被告姚永、陈丽名下的坐落于绿地世纪城一期26#-2-402室（产权证号：徐房权证云龙字第××号）、被告许刚、刘昌静名下的位于徐州市龙潭公寓区10#楼3-402室（产权证号：徐房权证金山桥字第××号）、被告张昌忠、王莉名下的位于徐州经济开发区金贝庄园11#-2-102室（产权证号：徐州房权证经济开发区字第××号）共三套房产的价值在193.84万元限额内享有优先受偿权。被告姚永、陈丽、许刚、刘昌静、张昌忠、王莉为确保被告徐州神农公司涉案借款合同义务的履行，各自以其名下房产对涉案债务向原告予以抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》以及《徐州市房地产抵押合同》，且在徐州市住房保障和房产管理局为上述房产办理了抵押登记，原告作为房屋他项权利人取得了相应《房屋他项权证》。当被告欠款未还时，原告对该抵押房产价值享有优先受偿权。故本院支持原告对该三个抵押物合计价值在193.84万元限额内优先受偿。
三、被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉对被告徐州神农公司的上述债务向原告承担连带清偿责任。被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉在涉案《最高额保证合同》中自愿为被告徐州神农公司在涉案《授信额度协议》及其单项协议项下所欠原告的全部债务“基于该主债权本金发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用”提供连带责任保证的意思表示真实、明确，因此，被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉应对被告徐州神农公司因该《授信额度协议》及其单项协议所欠原告的涉案债务在其各自最高保证额内向原告承担连带保证责任。现原告在保证期间内向本院提起诉讼，亦向保证人主张了权利，故对原告要求被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉对被告徐州神农公司涉案债务向其承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。但被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉承担保证责任后，有权向被告徐州神农公司追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告徐州神农饲料有限公司偿还原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行借款本金390万元，并支付原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行利息46839.94元（暂计算至2014年8月12日）及此后利息（此后利息各自按照涉案《流动资金借款合同》约定的方式包括基数、计息标准，自2014年8月13日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止），及赔偿原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行支付的律师代理费110000元。
二、被告张昌忠、王莉对被告徐州神农饲料有限公司的上述债务在600万元限额内向原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行承担连带清偿责任，被告徐州巨龙新型墙材有限公司对被告徐州神农饲料有限公司的上述债务在300万元限额内向原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行承担连带清偿责任，被告徐州神飞扬饲料科技有限公司对被告徐州神农饲料有限公司的上述债务在600万元限额内向原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行承担连带清偿责任，被告徐州雪龙液压设备有限公司对被告徐州神农饲料有限公司的上述债务在300万元限额内向原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行承担连带清偿责任。被告徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉承担保证责任后，有权向被告徐州神农饲料有限公司追偿。
三、原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行对被告张昌忠、王莉名下的位于徐州经济开发区金贝庄园11#-2-102室（产权证号：徐州房权证经济开发区字第××号）、被告姚永、陈丽名下的坐落于绿地世纪城一期26#-2-402室（产权证号：徐房权证云龙字第××号）、被告许刚、刘昌静名下的位于徐州市龙潭公寓区10#楼3-402室（产权证号：徐房权证金山桥字第××号），共三套房产的合计价值在193.84万元限额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39255元，减半收取19628元，保全费5000元，合计24628元，由被告徐州神农饲料有限公司、徐州巨龙新型墙材有限公司、徐州神飞扬饲料科技有限公司、徐州雪龙液压设备有限公司、张昌忠、王莉、姚永、陈丽、许刚、刘昌静负担（因原告已预交，被告随上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时向该院（开户银行为：建行徐州市永安支行，账号为：32×××02）预交上诉案件受理费。
审判员 王海斌
二〇一四年十月二十日
书记员 梁 悦