湖南省麻阳苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）麻民二初字第219号
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司，住所地：怀化市麻阳县高村镇富洲南路210号。
法定代表人杨文德，系该公司董事长。
委托代理人曾德胜（特别授权），男，系湖南麻阳农村商业银行股份有限公司职工。
委托代理人曾鑫平（特别授权），男，系湖南麻阳农村商业银行股份有限公司职工。
被告张祥文，男，住湖南省麻阳苗族自治县。
被告陈际伟，男，住湖南省麻阳苗族自治县。
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司就与被告张祥文、陈际伟金融借款合同纠纷一案于2014年11月11日诉至本院。本院受理后，依法由审判员滕建华独任审判，并于2014年12月9日公开开庭进行了缺席审理。代理书记员李运担任庭审记录。原告委托代理人曾鑫平、被告张祥文到庭参加诉讼，原告法定代表人杨文德、委托代理人曾德胜未到庭参加诉讼，被告陈际伟经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司诉称：被告张祥文因加工砖石，向原告江口支行申请贷款。原告于2011年8月1日为被告张祥文办理贷款490000元，约定贷款至2014年8月1日到期，按季结息，两被告以自己房地产为贷款作抵押担保，并办理过户它项权手续。贷款逾期后，原告工作人员对两被告多次催收，被告均不履约，致使贷款形成风险。截止2014年10月31日，被告尚欠原告贷款本金490000元，利息40154.36元。因此，原告为了确保国家信贷资金不受损失，具状请求：1、判令被告张祥文、陈际伟偿还欠原告贷款本金490000元，利息40154.36元及2014年10月30日后至贷款本金还清日止所产生的利息。
被告张祥文辩称：原告所述属实，只是被告正在修建砖窑没钱偿还原告，希望原告宽延还款期限；同时，被告准备将自己房产变卖用来偿还原告借款。
被告陈际伟经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、诉讼提示、当事人诉讼风险告知书及开庭传票等相关诉讼文书后未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，在举证期限内也未向本院提交任何证据。
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司为支持自己的诉讼主张，向本院提交如下证据：
1、原告营业执照、机构组织代码证、法定代表人身份证明书原件各1份及两被告身份证复印件，拟证明原、被告的基本身份情况；
2、原告与被告张祥文签订的《个人贷款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据复印件各1份、被告陈际伟出具的抵押《第三人承诺书》复印件1份、麻房2009他字第0333号房屋他项权利证明书和土地他项权利证明书复印件各1份，拟证明被告张祥文向原告借款并以房产作抵押担保，以及被告陈际伟用房地产为被告张祥文借款作抵押担保事实；
上述证据经本院公开开庭审理，原告与被告张祥文当庭陈述、举证、质证和辩论，虽然被告陈际伟未到庭，本院综合审查后对证据作如下认证：
第1号证据，因系国家机关的书证，来源、形式合法，真实反映了原、被告的身份情况，本院予以采信；第2号证据，来源、形式有效，证明了原、被告金融借贷关系的事实，本院予以采信。
本院根据所采信的证据及原告的陈述，确认如下案件事实：
原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司于2014年8月1日成立，原名为麻阳苗族自治县农村信用合作联社，江口信用社为该联社下属支行。被告张祥文于2009年在江口信用社贷款50000元用于砖石加工资金周转，被告张祥文以自己房产设定最高额抵押担保，被告陈际伟以自己的房地产为张祥文借款作抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。2011年8月1日被告张祥文与江口信用社就该笔贷款办理了转借贷手续，合同约定：被告张祥文借款49000元，用于所建砖窑资金周转，借期为36个月，约定借款年利率为12.7992%，按季结息，分期偿还借款本金。被告张祥文继续以房产为其借款设定最高额担保，同时被告陈际伟出具承诺书继续以自己的房地产为被告张祥文的借款抵押担保。原告依约将贷款发放后，至2014年10月31日止被告张祥文除偿还部分利息外，尚欠季度利息累计40154.36元，贷款本金分文未还。
本院认为：我国合同法规定，借款人应当按照合同约定的期限返还借款、支付利息。担保法规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
本案中原告系依法成立的金融机构，享有其成立前原机构下属支行江口信用社的一切权利。江口信用社与被告张祥文签订的《个人贷款合同》，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，是合法有效的合同，应受法律保护，双方均应该依约履行，被告张祥文作为借款合同的借款人具有返还借款本息的义务，因此原告要求其返还尚欠的借款本金及支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告陈际伟偿还所欠借款本息，因被告陈际伟作为借款人张祥文的保证人，且双方对担保范围和保证期限、抵押财产等均进行了明确约定，在保证期限内被告陈际伟承担的是连带保证责任，被告陈际伟作为保证人理应依法履行其义务，故对原告的该项诉讼请求予以支持。被告陈际伟未作答辩，未向本院提交证据，也未到庭参加诉讼，其行为应视为对举证、质证抗辩权权利的放弃，且经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，由此可能产生的不利诉讼后果，由被告自行负担。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张祥文在本判决生效后十日内返还原告湖南麻阳农村商业银行股份有限公司借款本金490000元、所欠季度累计利息40154.36元，及2014年10月31日起至还清本金之日止的利息（利息按合同约定利率计算），被告陈际伟对此债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9102元，减半收取4551元，由被告张祥文、陈际伟共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 员 滕建华
二〇一四年十二月九日
代理书记员 李 运
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。