温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第817号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：温州市龙湾区永中街道永定路1188号万达商业广场第6幢102、103、104、111号。
负责人：朱培海，支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：洪亮，系该支行员工。
被告：温州巨丰皮业有限公司，住所地：温州经济技术开发区梧桐路51号。
法定代表人：王崇兴。
被告：温州市浙南皮革有限公司，住所地：温州市龙湾区标准厂房基地（蓝田片）综合二区。
法定代表人：张立旺。
被告：浙江大森皮革有限公司，住所地：浙江丽水市水阁工业园区绿谷大道350号。
法定代表人：陈少萍。
被告：王崇兴。
被告：吴秀英。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告温州巨丰皮业有限公司、温州市浙南皮革有限公司、浙江大森皮革有限公司、王崇兴、吴秀英金融借款合同纠纷一案，于2015年5月18日向本院起诉，诉请：1、判令被告温州巨丰皮业有限公司立即偿还原告借款本金750万元及利息、逾期息、复利至实际履行完毕之日止。（1）、编号为90082014280129号合同项下借款本金200万元，合同利息自2014年6月21日至2015年5月31日按照年利率7.8%计算，逾期利息自2015年6月1日起按照年利率11.7%计算，复利按照逾期利率计算。暂算至2015年4月2日，欠息合计为127981.55元）；（2）、编号为90082014280139号合同项下借款本金180万元，合同利息自2014年6月21日至2015年6月7日按照年利率7.8%计算，逾期利息自2015年6月8日起按照年利率11.7%计算，复利按照逾期利率计算。暂算至2015年4月2日，欠息合计为115183.39元）；（3）、编号为90082014280147号合同项下借款本金180万元，合同利息自2014年6月21日至2015年6月9日按照年利率7.8%计算，逾期利息自2015年6月10日起按照年利率11.7%计算，复利按照逾期利率计算。暂算至2015年4月2日，欠息合计为115183.39元）；（4）、编号为90082014280183号合同项下借款本金190万元，合同利息自2014年8月7日至2015年2月8日按照年利率7.56%计算，逾期利息自2015年2月9日起按照年利率11.34%计算，复利按照逾期利率计算。暂算至2015年4月2日，欠息合计为108676.05元）。以上四笔借款欠息暂算至2015年4月2日总计467024.38元，本息合计7967024.38元；2、判令被告浙江大森皮革有限公司、温州市浙南皮革有限公司、王崇兴对被告温州巨丰皮业有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任；3、判令原告对抵押物，即被告王崇兴、吴秀英所有的坐落于温州市龙湾区永中罗东锦苑小康住宅区低层住宅B2房屋及土地使用权，拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费及实现债权的其他费用由被告承担。本院于同日受理后适用普通程序，于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行的委托代理人洪亮到庭参加诉讼，被告温州巨丰皮业有限公司、温州市浙南皮革有限公司、浙江大森皮革有限公司、王崇兴、吴秀英经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年8月8日，原告与被告浙江大森皮革有限公司签订《最高额保证合同》（编号为ZB9008201300000043）。合同约定：被告浙江大森皮革有限公司为原告与被告温州巨丰皮业有限公司在2013年8月8日至2015年8月8日期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过600万元。
2013年8月8日，原告与被告温州市浙南皮革有限公司签订《最高额保证合同》（编号为ZB9008201300000044）。合同约定：被告温州市浙南皮革有限公司为原告与被告温州巨丰皮业有限公司在2013年8月8日至2015年8月8日期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过600万元。
2013年8月8日，原告与被告王崇兴签订《最高额保证合同》（编号为ZB9008201300000045）。合同约定：被告王崇兴为原告与被告温州巨丰皮业有限公司在2013年8月8日至2016年8月8日期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过1500万元。
2014年5月15日，原告与被告王崇兴、吴秀英签订《最高额抵押合同》（合同编号ZD9008201400000005号）。合同约定：被告王崇兴、吴秀英以其共有的坐落于温州市龙湾区永中罗东锦苑小康住宅区低层住宅B2房屋及土地使用权（温房权证龙湾区字第××号，土地使用权证号：温国用（2005）第2-2065号）作为抵押物，担保的主债权为原告与被告温州巨丰皮业有限公司在2014年5月15日至2017年5月15日的期限内签署的一系列主合同以及原告与被告温州巨丰皮业有限公司在2013年8月8日签订的编号为90082013280220的《流动资金借款合同》、2013年12月6日签订的编号为90082013480016的《票据贴现协议书》、2013年12月10日签订的编号为90082013480017的《票据贴现协议书》、2014年3月25日签订的编号为90082014480002的《票据贴现协议书》。前述主债权余额最高不超过450万元。2014年5月27日，原告与被告王崇兴、吴秀英就上述抵押物办理了抵押登记手续。
上述3份保证合同和1份抵押合同均约定担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。并为以下借款提供担保：
2014年5月30日，原告与被告温州巨丰皮业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号90082014280129）。合同约定：借款金额200万元，借款期限自2014年5月30日至2015年5月30日，借款利率为固定利率，即年利率7.8%，每季末20日付息，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利息按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，但被告温州巨丰皮业有限公司仅足额支付利息至2014年6月20日，尚欠借款本金200万元及相关利息。
2014年6月6日，原告与被告温州巨丰皮业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号90082014280139）。合同约定：借款金额180万元，借款期限自2014年6月6日至2015年6月6日，借款利率为固定利率，即年利率7.8%，每季末20日付息，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利息按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，但被告温州巨丰皮业有限公司仅足额支付利息至2014年6月20日，尚欠借款本金180万元及相关利息。
2014年6月10日，原告与被告温州巨丰皮业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号90082014280147）。合同约定：借款金额180万元，借款期限自2014年6月10日至2015年6月10日，借款利率为固定利率，即年利率7.8%，每季末20日付息，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利息按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，但被告温州巨丰皮业有限公司仅足额支付利息至2014年6月20日，尚欠借款本金180万元及相关利息。
2014年8月7日，原告与被告温州巨丰皮业有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号90082014280183）。合同约定：借款金额190万元，借款期限自2014年8月7日至2015年2月7日，借款利率为固定利率，即年利率7.56%，每季末20日付息，贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期息，不能按时支付的利息按照逾期息的利率水平计收复利。合同签订后，原告依约放款，但被告温州巨丰皮业有限公司未能按时偿还贷款利息，尚欠借款本金190万元及相关利息。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州巨丰皮业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行编号为90082014280129号《流动资金借款合同》项下的借款本金200万元及期内利息149500元、逾期利息（以200万元为基数，自2015年6月1日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；期内利息复利（以149500元为基数，自2015年6月1日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；
二、被告温州巨丰皮业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行编号为90082014280139号《流动资金借款合同》项下的借款本金180万元及期内利息137280元、逾期利息（以180万元为基数，自2015年6月8日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；期内利息复利（以137280元为基数，自2015年6月8日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；
三、被告温州巨丰皮业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行编号为90082014280147号《流动资金借款合同》项下的借款本金180万元及期内利息138060元、逾期利息（以180万元为基数，自2015年6月10日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；期内利息复利（以138060元为基数，自2015年6月10日起按年利率11.7%计算至实际履行之日止）；
四、被告温州巨丰皮业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行编号为90082014280183号《流动资金借款合同》项下的借款本金190万元及期内利息74214元、逾期利息（以190万元为基数，自2015年2月9日起按年利率11.34%计算至实际履行之日止）；期内利息复利（以74214元为基数，自2015年2月9日起按年利率11.34%计算至实际履行之日止）；
五、被告浙江大森皮革有限公司对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任【包括编号ZB9008201300000043《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高主债权余额600万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
六、被告温州市浙南皮革有限公司对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任【包括编号ZB9008201300000044《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高主债权余额600万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
七、被告王崇兴对上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任【包括编号ZB9008201300000045《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高主债权余额1500万元为限】，承担保证责任后，有权向被告温州巨丰皮业有限公司追偿；
八、如被告温州巨丰皮业有限公司未履行上述第一、二、三、四项确定的债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行对抵押人王崇兴、吴秀英提供抵押并登记在王崇兴名下的坐落于温州市龙湾区永中罗东锦苑小康住宅区低层住宅B2的房产【房产证编号为：龙湾区字第××号，土地证编号为：温国用（2005）第2-2065号】的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权【包括编号为ZD9008201400000005《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高主债权余额450万元为限】；
九、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州龙湾支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费67569元（原告已预缴），公告费610元，共计68179元。由被告温州巨丰皮业有限公司、温州市浙南皮革有限公司、浙江大森皮革有限公司、王崇兴、吴秀英共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费67569元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 李庆者
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一六年二月二十六日
代书 记员 张乐和