太原市尖草坪区人民法院民 事 判 决 书（2015）尖民初字第1052号原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处，住所地太原市尖草坪区下兰村中街**号。经营者ＸＸ生，男，1982年8月28日出生，汉族，太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处经营者，住浙江省东阳市画水镇画溪村三村新堂楼路*号。身份证号：。委托代理人杨军军，浙江德名律师事务所律师。被告浙江元力建设有限公司，住所地浙江省东阳市湖溪镇政府大院内东大楼。法定代表人吕勤耕，董事长。被告浙江元力建设有限公司山西分公司，住所地太原市小店区长治路111号山西世贸中心1506室。负责人厉新华，总经理。共同委托代理人李汉绪，山西国韵律师事务所律师。被告胡利强，男，1979年9月17日出生，汉族，住太原市。身份证号：。委托代理人费晓杰，山西承仲律师事务所律师。原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处与被告浙江元力建设有限公司、被告浙江元力建设有限公司山西分公司、被告胡利强租赁合同纠纷一案，本院与2015年8月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处的经营者ＸＸ生、委托代理人杨军军、被告浙江元力建设有限公司、被告浙江元力建设有限公司山西分公司的委托代理人李汉绪，被告胡利强的委托代理人费晓杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处向本院提出诉讼请求：一、三被告支付原告租金452620元并支付违约金（违约金自2015年2月16日起按日利率0.1%计付违约金至判决确定之履行日止，上述违约金暂计至起诉日为83236.8元。两项总计为535856.8元）。二、三被告归还钢管2169米。三、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：原告经营钢管租赁业务，被告浙江元力建设有限公司山西分公司工作人员被告胡利强代表被告浙江元力建设有限公司于2013年9月份开始先后在原告处租赁钢管至被告浙江元力建设有限公司在昔阳晨曦顺景工地上的工程所用，截止2015年1月28日，经原、被告双方就被告所欠的租赁费进行对账，被告尚欠原告租赁费500000元，被告胡利强于2015年1月28日出具欠条一张，欠条约定500000元的租赁费于2015年2月15日付清，如到期不付每日按0.2%的利率给付利息。原告与被告浙江元力建设有限公司山西分公司签订的租赁合同约定，租金必须每月底付清当月租金，逾期付款每天按违约部分租金的0.1%支付违约金。如产生纠纷，交由尖草坪区人民法院裁决。截至今日，经原告多次催讨，尚欠租金452620元，且未支付违约金。同时，三被告未归还的钢管2169米，三被告拒不支付上述租金及违约金。无奈，原告为维护自己合法权益，诉请人民法院立案审理判如所请。被告浙江元力建设有限公司、被告浙江元力建设有限公司山西分公司共同辩称，一、关于被告胡利强的身份，起诉状描述为被告胡利强是被告浙江元力建设有限公司山西分公司的工作人员，被告胡利强既不是被告浙江元力建设有限公司也不是被告浙江元力建设有限公司山西分公司的工作人员，实际身份是包工头。是本案承租材料的实际使用人，合同的乙方。二、被告浙江元力建设有限公司山西分公司在租赁合同上是作为担保人盖得章，没有被告浙江元力建设有限公司的书面授权，担保无效。三、2014年8月1日以后，被告胡利强将租赁材料转租给许林，转租以后的租赁费和材料返还与被告浙江元力建设有限公司和被告浙江元力建设有限公司山西分公司没有关系。应当由被告胡利强自己承担责任。被告胡利强辩称，一、租金计算是错误的，尚欠的租金为373848.3元。二、违约金过高，应按银行同期贷款利支付。三、钢管的使用有正常损耗，总的钢管费用的计算，应该减去百分之四的正常损耗。四、对原告供货的结算清单计算标准，是按吨算还是按米算，希望原告予以明晰，且现在租赁物都在案外人许林处，所以返还义务不应由被告胡利强履行。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。对有争议的证据和事实。本院认定如下：一、租赁合同，被告浙江元力建设有限公司、被告浙江元力建设有限公司山西分公司均对被告浙江元力建设有限公司山西分公司作为合同承租方不予认可，而仅认可为担保方。本院认为，租赁合同的真实性，三被告均未提出异议，应予认可。对被告浙江元力建设有限公司山西分公司在租赁合同中的地位是租赁方还是担保方的事实认定上，结合合同内容及被告浙江元力建设有限公司山西分公司在合同落款的盖章位置可知被告浙江元力建设有限公司山西分公司租赁合同中的地位应为租赁方而非担保方，被告胡利强应视为被告浙江元力建设有限公司山西分公司一方的人员，其在租赁合同中的行为具有职务性。二、决算清单，对有被告胡利强签字的决算清单本院予以认可，对没有被告胡利强及合同中约定的签字人的决算清单，因其仅为原告方单方记载而无承租方签字确认，其内容在被告胡利强认可的范围内予以确认。三、对收发单，被告胡利强及租赁合同约定签字人签字的本院予以认可。四、对被告浙江元力建设有限公司、被告浙江元力建设有限公司山西分公司提交的用于佐证本案涉案租赁物已被转租的付款合同（复印件），因其为复印件，且原告也不予认可，其真实性无法确定，另即使主张的转租事实成立，也不构成对被告浙江元力建设有限公司山西分公司合同义务的免除。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月6日，原告与被告浙江元力建设有限公司山西分公司签订《钢管扣件租赁合同》一份，合同约定被告浙江元力建设有限公司山西分公司向原告租赁钢管用于昔阳晨熙顺景工程。被告胡利强在该合同乙方即被告浙江元力建设有限公司山西分公司处签字合同签订后，原告向被告浙江元力建设有限公司山西分公司履行了租赁物的交付义务，被告浙江元力建设有限公司山西分公司也向原告支付了部分租赁费用。经双方结算截止2015年7月31日，被告浙江元力建设有限公司山西分公司尚欠原告租赁费用452620元，钢管2169米未归还原告。本院认为，原告与被告浙江元力建设有限公司山西分公司于2013年9月6日签订的《钢管扣件租赁合同》系双方真实意思表示，内容亦不违反法律强制性规定，为合法有效合同。双方均应依合同约定忠实履行合同。合同签订后，原告依约向被告浙江元力建设有限公司山西分公司履行了租赁钢管的交付义务，则被告浙江元力建设有限公司山西分公司需如约向原告支付租赁费用。被告浙江元力建设有限公司山西分公司拖欠租赁费用的行为显已构成违约，理应向原告承担支付租赁费用及逾期利息并返还租赁钢管的法律责任。对原告主张每日0.1%的违约金计付方式因其过高于实际损失，应予以调整。因分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。故原告要求被告浙江元力建设有限公司承担责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：一、被告浙江元力建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处租赁费人民币452620元及赔偿原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处自2015年8月1日至本判决确定的自动履行期届满之日的以452620元为本金计算的利息，利率为中国人民银行同期基准贷款利率。二、被告浙江元力建设有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处钢管2169米。三、驳回原告太原市尖草坪区顺翊嘉钢管租赁处的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9158元，由被告浙江元力建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长  成 勇人民陪审员  李瑞芳人民陪审员  李长林二〇一六年十一月二十八日书 记 员  李振玲