河北省张家口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀07民终1759号
上诉人（原审被告）：宋某1，男，1959年8月8日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。
委托诉讼代理人：李成旺，河北文昌阁律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：宋某2，男，1945年3月29日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。
被上诉人（原审原告）：宋某3，男，1949年1月7日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。
被上诉人（原审原告）：宋某4，男，1954年4月20日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。
被上诉人（原审原告）：宋某5，男，1956年8月8日出生，汉族，住河北省张家口市桥东区。
被上诉人（原审原告）：宋某6，女，1951年11月23日出生，汉族，住内蒙古乌兰察布市。
被上诉人（原审原告）：宋某7，女，1963年7月29日出生，汉族，住张家口市桥东区。
六被上诉人委托诉讼代理人：王少玲，河北扬正律师事务所律师。
上诉人宋某1因与被上诉人宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7法定继承纠纷一案，不服河北省张家口市桥东区人民法院(2018)冀0702民初519号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年7月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人宋某1及其委托诉讼代理人李成旺，被上诉人宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7及六被上诉人委托诉讼代理人王少玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宋某1上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判第一项，维持第二项；2.一、二审诉讼费用由宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7承担。事实与理由：《家务事处理说明》认定错误，该说明已明确对遗产的处理，虽为复印件，但与其他证据相互印证，应当予以认定。宋智去世后，宋某1与张玉花共同实际占有该房屋及宅基地，宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7从未提出异议，宋某1在老宅内盖二层楼距今十二年，宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7亦未提出异议，可以证明《家务事处理说明》已经执行。遗产范围认定错误，院内二层小楼属于宋某1建造，不属于遗产。搬家补助费、临时安置过渡费、提前拆迁奖励费等不属于遗产。
宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。《家务事处理说明》纯属上诉人的伪造和虚构。上诉状称一审关于遗产范围认定错误，称二层小楼补偿款均应该给宋某1，宋某1的上诉请求于法无据。
宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7向一审法院起诉请求：依法继承父母遗产。
一审法院认定事实：宋智与张玉花系夫妻，共生育子女7人，分别为宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7、宋某1。宋智于1983年去世，张玉花于2004年去世。宋智与张玉花生前居住在张家口市桥东区沙河南，宅基地面积为155.2平方米，该宅基地东临贾富，西、南、北三面临路，登记户主为张玉花，该宅基地共有两间土窑。在宋智去世后，该宅基地上的土窑两间由张玉花与宋某7、宋某1居住。后宋某1在该宅基地中自建了二层楼房一栋，一直居住至今。2017年7月31日宋某1与张家口市桥东区房屋征收办公室就该宅基地签订了房屋征收补偿安置协议书。该协议书约定：对于该宅基地（155.2平方米）以货币安置的方式进行补偿。共计补偿1596770元。其中：宅基地（包括一层所有建筑）补偿费1246722元、无合法手续二层168675元、合法建筑装修补助精装10619元、菜窑煤仓圈舍500元、搬家补助费3880元、临时安置过渡费11174元、提前搬迁奖励费155200元。
一审法院认为，位于张家口市桥东区临贾富，西、南、北三面临路）面积为155.2平方米的宅基地截止至2017年7月31日拆迁征收前登记的户主为张玉花，该宅基地中有土窑房2间，修建于1969年，宋智与张玉花在生前共同居住。现该宅基地及地上建筑因拆迁征收而获得拆迁补偿安置费用应认定为对该宅基地登记在册的户主的补偿。而张玉花与宋智系夫妻，现均已去世，该笔拆迁补偿安置费用应认定为夫妻二人的遗产。宋某1主张诉争宅基地及地上土窑2间在其父母均在世时就已经决定赠与给其，并提交了证据，但宋某1提供的证据不足以充分证明其辩解。其主张该宅基地已经变更登记到其名下，只是登记机关未对登记在册的户主姓名进行实际更改，但未能提供证据予以证实，目前宅基地使用证中登记的户主仍为张玉花，故对其辩解不予采信。对于本案诉争房屋的拆迁补偿安置款，应作为宋智与张玉花的遗产，由其子女共7人依法继承，但该补偿款应仅限于被继承的宅基地本身的价值。对于被继承的宅基地以外的附属物及拆除该宅基地及房屋导致使用权利受损给予的相关补偿，并非属于被继承宅基地，即被拆迁宅基地非本身价值的费用应予以扣减。本案中，被拆迁宅基地中涉及到的无法合法手续二层补助费168675元、被征收房屋（宅基地）内设施补助费500元、搬家补助费3880元、合法建筑装修补助费10619元，临时安置过渡费11174元、提前搬迁奖励费155200元，合计350048元，并非属于房屋自身价值之内，故应从拆迁总款中予以扣减。对于合法建筑装修补助费，即两间土窑的装修补助费，因拆迁征收前，宋某1对其房顶进行了修缮，在其母亲去世后，该２间土窑一直由宋某1实际使用并管理，故10619元的补偿款，应视为对实际使用、修缮该房屋的宋某1所有。被继承的宅基地（包含一层所有建筑）补偿费为1246722元，该笔费用属于被继承宅基地本身的价值，应当按照法律的规定，由宋智及张玉花的七个子女共同继承，每人享有该补偿款的，即：1246722元×＝178103.14元。故每人各自继承的拆迁补偿安置款为178103.14元。宋某1依法继承的拆迁补偿安置款为528151.14元。判决：一、宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7分别各自依法继承拆迁征收补偿安置款178103.14元。二、宋某1依法继承房屋（宅基地）拆迁补偿款528151.14元。三、驳回宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7的其他诉讼请求。案件受理费20100元，依法减半收取10050元，由宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7各自负担1435.7元，宋某1负担1435.8元。案件保全费5000元，由宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7各自负担714.3元，宋某1负担714.2元。
二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原审一致。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。宅基地所有权虽然属于集体经济组织所有，但国家补偿给宅基地使用权人的补偿款属于公民合法财产，使用权人的继承人可以要求继承。但该补偿款应仅限于被继承的宅基地本身的价值。对于被继承的宅基地以外的附属物及拆除该宅基地及房屋导致使用权利受损给予的相关补偿，并非属于被继承宅基地，即被拆迁宅基地非本身价值的费用应予以扣减。故根据张家口市房屋征收补偿安置协议书〔桥东征协（2017）第DYZ0530号〕第三条第一款可以确定宋智与张玉花被征收宅基地的补偿款为1246722元（8033元/㎡×155.2㎡），该笔费用属于被继承宅基地本身的价值，应当按照法律的规定，由宋智及张玉花的七个子女共同继承，每人享有该补偿款的1/7份，即：1246722元×＝178103.14元。剩余拆迁安置补偿款则不属于遗产，而属于宋某1个人应得的补偿款。一审法院认定事实清楚，但在判项中表述有误，应予纠正。
综上所述，宋某1的上诉请求部分成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持河北省张家口市桥东区人民法院(2018)冀0702民初519号民事判决第一项、第三项；
二、变更河北省张家口市桥东区人民法院(2018)冀0702民初519号民事判决为：宋某1依法继承房屋（宅基地）拆迁补偿款178103.14元。
一审案件受理费的负担维持不变；二审案件受理费14418元，由宋某1负担7209元，由宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某7各自负担1201.50元。
本判决为终审判决。
审 判 长 海延林
审 判 员 赵 洲
审 判 员 吴义清
二〇一八年九月十日
法官助理 成 诚
书 记 员 喇全新