湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0102民初1406号
原告湖北力邦投资担保有限责任公司，住所地：湖北省武汉市江岸区洞庭街33号2-3楼。
法定代表人王建新，董事长。
委托代理人王帅（特别授权代理），湖北丰海律师事务所律师。
委托代理人罗岳（特别授权代理），湖北丰海律师事务所律师。
被告林机械。
被告沈秀契。
被告林萍萍。
被告武汉市硚口区英吉丽陶瓷经营部，住所地：湖北省武汉市硚口区汉西一路95号华中建筑装饰材料市场西区第82栋4-8号。
经营者林机械。
原告湖北力邦投资担保有限责任公司（以下简称力邦公司）诉被告林机械、沈秀契、林萍萍、武汉市硚口区英吉丽陶瓷经营部（以下简称英吉丽经营部）追偿权纠纷一案，原告力邦公司向本院提出诉前保全申请，本院作出（2016）鄂0102财保27号民事裁定：冻结林机械、沈秀契、林萍萍、英吉丽经营部银行存款2，200，000元（人民币，下同）或查封、扣押相应价值的财产。本院于2016年3月3日立案受理本案，依法适用普通程序，组成由审判员许丽莎担任审判长，人民陪审员石俊、刘念参加的合议庭，于2016年8月1日公开开庭进行审理。原告力邦公司的委托代理人罗岳、王帅到庭参加诉讼，被告林机械、沈秀契、林萍萍、英吉丽经营部经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告力邦公司诉称：2014年12月3日，林机械与武汉农村商业银行股份有限公司硚口支行（以下简称农商行硚口支行）签订一份《个人客户借款合同》，约定：林机械向农商行硚口支行借款3，000，000元，借款期限自2014年12月5日至2015年12月3日。林机械与我公司签订《委托担保合同》，请求我公司为该笔借款提供担保，故我公司与农商行硚口支行签订《专业担保公司担保合同》，为林机械的前述借款提供保证责任。2014年12月4日，林萍萍与我公司签订《房地产最高额抵押反担保合同》，并办理了抵押登记；英吉丽经营部与我公司签订《最高额反担保合同》及《设备和存货最高额浮动抵押反担保合同》，并办理了动产抵押登记；均对林机械上述借款向我公司提供反担保。现该笔借款已届清偿期，林机械无力偿还剩余2，000，000元，我公司为其代偿。我公司有权就代偿金额向林机械、沈秀契、林萍萍、英吉丽经营部追偿，其应承担借款、违约金、诉讼费等相关费用200，000元及诚信违约金100，000元，并自逾期之日起，按日万分之五支付违约金。为此，我公司诉至法院，请求判令：1、林机械、沈秀契向我公司支付代偿款2，000，000元，诚信违约金100，000元，并从2015年12月14日起至清偿之日，按日万分之五支付逾期违约金（截至2016年2月22日共计70，000元）；2、我公司对林萍萍提供的抵押物变现价值享有优先受偿权；3、林萍萍、英吉丽经营部对以上债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由林机械、沈秀契、林萍萍、英吉丽经营部共同承担。
被告林机械、沈秀契、林萍萍、英吉丽经营部在法定期限内未到庭应诉，未作任何答辩，亦未向本院提供证据。
经审理查明：2014年12月3日，林机械（借款人）与农商行硚口支行（贷款人）签订《个人客户借款合同》，约定：借款金额3，000，000元，期限十二个月，月利率7.84%，按月支付利息，制定分期还款计划，最后一笔利随本清；沈秀契作为共同借款人在合同上签名，并承诺与林机械共同还款。农商行硚口支行依约发放贷款3，000，000元。力邦公司为林机械、沈秀契的上述借款提供保证担保，双方签订《委托担保合同》，约定：借款人自担保人实际代偿之日，有义务向担保人清偿全部债务，包括担保人代偿或者可能代偿的全部款项以及担保人为实现追偿权产生的包括但不限于诉讼费、律师费等相关费用；借款人不履行或者履行不符合约定的，从借款人的违约行为发生之日起，借款人不论是否给担保人造成实际经济损失，均应向担保人支付合同履行违约金100，000元，此项约定内容独立于本合同其他违约条款；借款人未按期清偿应付债务的，自逾期之日起，每逾期一日按应付债务额的万分之五向担保人支付违约金。同日，力邦公司与农商行硚口支行签订《专业担保公司担保合同》，约定：力邦公司为上述《个人客户借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，担保的范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和所有其他应付费用等，保证期间自主合同确定的融资到期之日起两年。
2014年12月4日，力邦公司与英吉丽经营部签订《最高额反担保合同》及《设备和存货最高额浮动抵押反担保合同》，力邦公司与林萍萍签订《房地产最高额抵押反担保合同》，约定：被担保的主债权均为林机械自2014年12月3日至2015年12月3日期间在贷款人处办理各类融资业务实际形成的债务，债务本金最高额不超过3，000，000元；反担保范围均为：担保人承担保证担保责任代为清偿的全部债务，包括但不限于借款本金和利息、复利、违约金或罚息、损害赔偿金以及贷款人实现债权发生的诉讼费、律师费等相关费用，借款人依委托担保合同应向担保人承担的所有债务；保证反担保期间为自担保人代为清偿借款人所欠贷款人债务，取得追偿权之日满两年。
上述《房地产最高额抵押反担保合同》约定的抵押物位于武汉市硚口区汉西二路59-61号A1栋2层16号房屋。2014年12月9日，上述房屋在武汉市硚口区住房保障和房屋管理局办理抵押登记，他项权证号：武房他证硚字第20140032**号。
因林机械、沈秀契未按约向农商行硚口支行偿还借款本息，力邦公司于2015年12月16日为其向农商行硚口支行代偿本息共计2，111，255.96元。林机械仅向力邦公司还款111，256元，故力邦公司诉至法院。
上述事实，有《个人客户借款合同》、《委托担保合同》、《专业担保公司担保合同》、《最高额反担保合同》、《设备和存货最高额浮动抵押反担保合同》、《房地产最高额抵押反担保合同》、《他项权证》、《代偿证明书》、转账凭证及当事人陈述等证据在卷佐证，并经查证属实，本院予以确认。
本院认为，力邦公司为林机械、沈秀契向农商行硚口支行的借款提供保证担保，英吉丽经营部为力邦公司的担保提供保证反担保，林萍萍为力邦公司的担保提供抵押反担保，各方分别签订的《专业担保公司担保合同》、《最高额反担保合同》、《房地产最高额抵押反担保合同》是其真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。林机械、沈秀契未能依约向农商行硚口支行还本付息，力邦公司已向该行承担保证责任，代林机械、沈秀契清偿全部债务，且清偿额未超出担保范围，故林机械、沈秀契应向力邦公司偿还其代偿的借款本息2，000，000元。在力邦公司代偿借款后，林机械、沈秀契未能及时予以还款，其行为显属违约，应承担违约责任，故林机械、沈秀契应向力邦公司赔偿诚信违约金100，000元，并以2，000，000元为基数，按日万分之五的标准，赔偿自2015年12月16日起至清偿之日止的逾期付款违约金。英吉丽经营部自愿为林机械、沈秀契提供保证反担保，应对其上述债务承担连带清偿责任。林萍萍以其名下位于武汉市硚口区汉西二路59-61号A1栋2层16号的房屋为林机械、沈秀契提供抵押反担保，并办理抵押登记，抵押权已设立，力邦公司有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归林萍萍所有，不足部分由林机械、沈秀契清偿。林萍萍向力邦公司提供房产抵押反担保，而非保证反担保，故力邦公司要求林萍萍对林机械、沈秀契的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。林机械、沈秀契、林萍萍、英吉丽经营部经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩的权利。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林机械、沈秀契于本判决生效之日起三日内共同向原告湖北力邦投资担保有限责任公司偿还其代偿的借款本息2，000，000元；
二、被告林机械、沈秀契于本判决生效之日起三日内共同向原告湖北力邦投资担保有限责任公司赔偿诚信违约金100，000元；
三、被告林机械、沈秀契于本判决生效之日起三日内共同向原告湖北力邦投资担保有限责任公司赔偿逾期付款违约金（以2，000，000元为本金，自2015年12月16日起至清偿之日止，按日万分之五计算）；
四、被告武汉市硚口区英吉丽陶瓷经营部对上述债务承担连带清偿责任；
五、被告林机械、沈秀契如不能履行上述判决第一、二、三项的给付义务，以被告林萍萍抵押的位于武汉市硚口区汉西二路59-61号A1栋2层16号房屋，依法折价或者拍卖、变卖后的价款由原告湖北力邦投资担保有限责任公司优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告林萍萍所有，不足部分由被告林机械、沈秀契清偿；
六、驳回原告湖北力邦投资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24，160元、诉前保全费5，000元、邮寄送达费200元、公告费260元，合计29，620元，由被告林机械、沈秀契、林萍萍、武汉市硚口区英吉丽陶瓷经营部共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 许丽莎
人民陪审员 石 俊
人民陪审员 刘 念
二〇一六年八月十二日
书 记 员 王 露