江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0602民初1381号
原告：中国银行股份有限公司鹰潭市分行，统一社会信用代码：913606008599935273，住所地江西省鹰潭市月湖区交通路2号。
负责人：张勇，行长。
委托诉讼代理人：王巍、朱哲，江西融冰律师事务所律师。
被告汪步饶，男，1957年7月16日出生，汉族，住鹰潭市。
被告芦娥兰，女，1962年9月27日出生，汉族，住址同上。
被告江西骏安房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360602662042525L,住所地江西省鹰潭市月湖区交通路29号。
法定代表人：芦定安，职务：执行董事。
原告中国银行股份有限公司鹰潭市分行（以下简称原告）与被告汪步饶、芦娥兰、江西骏安房地产开发有限公司（以下简称三被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王巍到庭参加诉讼，被告汪步饶到庭参加诉讼，被告芦娥兰、江西骏安房地产开发有限公司（以下简称被告骏安公司）经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告汪步饶、骏安公司签订的《个人商业用房贷款合同》，宣布剩余贷款金额全部到期；2、被告汪步饶、芦娥兰向原告连带偿还贷款本息合计2685948.62元（包括本金2617416.43元、利息61509.29元、罚息7022.9元；利息、罚息暂计算至2018年6月13日，之后部分按照合同约定计算至全部还清之日止）；3、被告汪步饶、芦娥兰赔偿原告为实现债权支出的律师费6000元；4、被告骏安公司对上述贷款本息及律师费承担连带偿还责任；5、由三被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：2011年10月25日，被告汪步饶因购买坐落于骏安广场一楼0110、0111、0112、0113号房屋，向原告申请贷款641万元。被告芦娥兰作为其配偶同意将被告汪步饶在原告处的贷款作为夫妻共同债务，承担还款责任。2012年1月6日，原告与被告汪步饶、骏安公司共同签订了《个人商业用房贷款合同》合同约定：1、被告汪步饶向原告贷款641万元，贷款期限为10年，浮动利率计息，按月结息付息，逾期罚息加收50%；2、被告骏安公司对本合同项下的全部债务向原告提供阶段性连带责任保证；3、若被告汪步饶未按期归还贷款本息，原告有权采取宣布本合同项下的贷款本息提前到期、解除本合同、要求被告赔偿损失、要求保证人承担保证责任等措施。2012年1月17日，原告根据被告汪步饶的授权，向其指定账号发放了641万元的贷款，贷款期限为10年，被告汪步饶向原告出具了《借款借据》，截止到2018年6月13日，被告已偿还本金3792583.57元、利息2004433.67元、罚息3205.93元，逾期5个月。尚欠贷款本金2617416.43元、利息61509.29元、罚息7022.9元，逾期合计2685948.62元。各被告拒不还款的行为已构成违约。原告多次催收未果，故诉至本院。
被告汪步饶辩称，对借款本金及利息没有意见，请求法院给予时间调解。
被告芦娥兰、骏安公司未作答辩。
本院经审查认定事实如下：被告汪步饶与被告芦娥兰系夫妻关系，于1986年1月4日登记结婚。2011年10月25日，被告汪步饶向原告申请房屋按揭贷款，并填写《房屋按揭贷款申请表》，被告芦娥兰在配偶栏签字确认。2012年1月6日，三被告与原告签订《个人商业用房贷款合同》，合同约定被告汪步饶、芦娥兰为借款人，原告为贷款人，被告骏安公司为保证人；为本合同项下的贷款金额为641万元；贷款期限为120个月，自贷款人实际放款日起算；贷款途径为借款人支付其坐落于鹰潭市交通路××号××广场××楼××、××、××、××号的商业用房购房款；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式采用按月等额本息还款方式，按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款后的第二个月开始按月还款，还款期数共计120期，还款日为每月15日；保证人提供阶段性连带责任保证；借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，解除本合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等内容。同日，被告汪步饶、芦娥兰将名下坐落于鹰潭市交通路××号××广场××楼××、××、××、××号的商铺抵押给原告，并办理抵押登记手续。合同签订后，原告于2012年1月17日按约向被告汪步饶、芦娥兰指定账户发放了贷款641万元。被告汪步饶向原告出具了《借款借据》，借据载明的内容与《个人商业用房贷款合同》约定的一样。截止到2018年6月13日，被告已偿还本金3792583.57元、利息2004433.67元、罚息3205.93元，现已逾期5个月。尚欠贷款本金2617416.43元、利息61509.29元、罚息7022.9元，合计2685948.62元。2018年7月3日，原告与江西融冰律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告因与三被告金融借款合同纠纷一案，委托江西融冰律师事务所的律师代理，律师代理费为6000元。
以上事实，有原告提供的被告汪步饶、芦娥兰的身份证、结婚证复印件，《房屋按揭贷款申请表》，《个人商业用房贷款合同》，《借款借据》，《贷款已还款明细单》，《委托代理合同》等证据在卷佐证，并经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据，本院予以确认。
本院认为，三被告与原告签订的《个人商业用房贷款合同》，系各方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，各方均应按照合同约定履行义务。被告汪步饶、芦娥兰在收到原告发放的641万元贷款后，未按期履行还款责任，依法应承担违约责任，根据《个人商业用房贷款合同》约定，原告要求解除《个人商业用房贷款合同》，并要求被告汪步饶、芦娥兰归还贷款本金2617416.43元、利息61509.29元、罚息7022.9元（利息、罚息暂计算至2018年6月13日，之后的利息、罚息按合同约定计算至借款还清为止），合计2685948.62元，符合合同约定，本院予以支持。原告与江西融冰律师事务所签订了《委托代理合同》，双方形成了委托代理关系，律师事务所亦指派了律师代理原告出庭参加了本案诉讼，且约定的律师代理费6000元，符合国家价格部门和司法部门的规定，故对原告要求被告汪步饶、芦娥兰支付律师代理费6000元，本院予以支持。被告骏安公司是《个人商业用房贷款合同》中的保证人，因此，原告诉求被告骏安公司为被告汪步饶、芦娥兰的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告芦娥兰、骏安公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告主张的事实和证据进行抗辩的权利，由此所产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司鹰潭市分行与被告汪步饶、芦娥兰、江西骏安房地产开发有限公司于2012年1月6日签订的《个人商业用房贷款合同》；
二、被告汪步饶、芦娥兰应于本判决生效之日起七日内偿还原告中国银行股份有限公司鹰潭市分行贷款本金2617416.43元、利息61509.29元、罚息7022.9元，合计2685948.62元（上述利息、罚息暂计算至2018年6月13日，之后的利息、罚息按合同约定计算至借款还清为止）；
三、被告汪步饶、芦娥兰应于本判决生效之日起七日内赔偿原告中国银行股份有限公司鹰潭市分行为实现债权支出的律师代理费6000元；
四、被告江西骏安房地产开发有限公司对被告汪步饶、芦娥兰的上述债务承担连带清偿责任，被告江西骏安房地产开发有限公司代被告汪步饶、芦娥兰偿还上述债务后，可以向被告汪步饶、芦娥兰追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14218元（原告预付，已减半），由被告汪步饶、芦娥兰负担，被告江西骏安房地产开发有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审判员 汪生权
二〇一八年九月四日
书记员 雷丽华
附：与本案有关的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。