辽宁省抚顺市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽04民终606号
上诉人（原审被告）唐晓敏，女，1963年10月22日出生，汉族，中国农业银行沈阳砂山支行退休员工，住沈阳市苏家屯区丁香街*******号（5门）。
上诉人（原审被告）王旭立，男，1963年1月20日出生，汉族，中国农业银行沈阳和平支行职员，住沈阳市苏家屯区丁香街216-A21号（5门）。
委托代理人廉昊，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）沈阳银诺商务信息咨询服务有限公司，住所地沈阳市沈河区团结路89号。
法定代表人吴英，该公司总经理。
委托代理人李思思，辽宁恒生律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）沈阳金晟房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区崔家镇小于村。
法定代表人符丽华，该公司总经理。
被上诉人（原审第三人）李晓棠，女，1966年5月10日出生，汉族，沈阳市中级人民法院干警，住沈阳市于洪区怒江北街15-5号153室。
上诉人唐晓敏、王旭立与被上诉人沈阳银诺商务信息咨询服务有限公司、沈阳金晟房地产开发有限公司（以下简称金晟公司）、李晓棠债权转让合同纠纷一案，不服抚顺市望花区人民法院（2015）望民二初字第00041号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2011年5月31日，被告唐晓敏向第三人李晓棠借款100万元，第三人李晓棠通过招商银行向被告唐晓敏转款100万元。同日，被告唐晓敏给第三人李晓棠出具借据一份，内容为：“今从李晓棠处借入人民币壹佰万元整，2012年5月30日前归还，月息按3%计算。每半年付息，用沈阳金晟房地产开发公司资金周转。”该借据有被告唐晓敏的签名。同日，被告唐晓敏在借据下方出具收条一份，内容为：“收到李晓棠人民币壹佰万元整，招商银行转账。”该收条有被告唐晓敏的签名。2011年12月2日，被告唐晓敏又通过招商银行向第三人李晓棠支付利息18万元。2012年4月25日，二被告将涉案房屋更名过户到第三人李晓棠名下。2012年9月1日，第三人李晓棠与二被告签订协议书一份，内容为：二被告（甲方）与第三人（乙方）于2011年5月30日形成借贷关系，金额为人民币壹佰万元整，借贷期限为一年，利率为3%/月。2012年4月24日，二被告（甲方）因资金紧张，再向第三人李晓棠（乙方）临时借款人民币10万元整。2012年4月24日，双方协商办理了以房抵债手续。二被告（甲方）将座落于沈阳市苏家屯区丁香街216-A21-5门自有房屋一套过户到第三人李晓棠（乙方）名下。2012年5月1日，双方签署附加协议，约定二被告（甲方）近期还款后，即重新获得该房屋所有权。第三人李晓棠（乙方）无条件将房屋所有权转移给二被告（甲方）。但时过三个月，二被告（甲方）仍未还款，为保障双方权益，在公平互信，实事求是原则下，照顾彼此利益，双方再次协商，达成如下协议：一、二被告（甲方）于2012年12月10日前还清第三人李晓棠（乙方）借款本金壹佰贰拾捌万元整，利息从2012年9月1日起计算，利率为月息1%，到期一并支付，逾期不履约，第三人李晓棠（乙方）有权变卖约定房屋，卖房价款多退少补。在受偿前，利息以银行同期贷款利率四倍计息。二、二被告（甲方）还款后，可以第三人李晓棠（乙方）收取借款清偿出具收条为房屋实际获得所有权的时点，并可随时将现约定房屋产权更名过户到二被告（甲方）或其亲属名下。第三人李晓棠有义务协助二被告（甲方）办理更名过户手续，更名过户发生的费用由二被告（甲方）自行承担。三、二被告（甲方）还款后，第三人李晓棠（乙方）将房屋产权证交由二被告（甲方）保管。但未过户前，二被告（甲方）不得以该房屋做任何抵押、借贷或其他损害第三人李晓棠（乙方）的行为。如若发生与第三人李晓棠（乙方）无关，二被告（甲方）自行承担法律后果。该协议有二被告及第三人李晓棠本人签名。2014年3月3日，第三人李晓棠与原告签订了债权转让协议书，第三人李晓棠以100万元的价格将其对二被告128万元的债权转让给原告。同年3月4日，原告通过中国建设银行向第三人李晓棠转款100万元。后第三人李晓棠通过中国邮政快递向二被告邮寄了债权转让通知书。庭审中，二被告要求对第三人李晓棠提供的借据进行鉴定，后二被告又撤销了对该借据进行鉴定。另查明，2013年4月18日，沈阳市苏家屯区人民法院受理了第三人李晓棠作为原告与二被告之间的民间借贷纠纷，并于2013年6月25日作出判决。二被告对该判决不服，提起上诉。因第三人李晓棠与沈阳市中级人民法院有利害关系，辽宁省高级人民法院于2013年9月23日将该案指定辽阳市中级人民法院审理。辽阳市中级人民法院以该案争议的借款系沈阳金晟公司的借款，应当追加沈阳金晟公司参加诉讼为由将该案发回重审。该案发回重审期间，第三人李晓棠将对二被告的债权转让给原告，故2014年4月14日，沈阳市苏家屯区人民法院以第三人李晓棠（原告）主体不适格为由，驳回了第三人李晓棠（原告）的起诉。二被告对该裁定不服上诉至辽阳市中级人民法院，辽阳市中级人民法院驳回二被告的上诉，维持原裁定。再查，第三人金晟公司的法定代表人符丽华因涉嫌合同诈骗，被沈阳市中级人民法院判处无期徒刑，第三人金晟公司负责人刘红玉被判处有期徒刑14年。
原审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。2012年9月1日，第三人李晓棠与二被告签订的《协议书》关于借款的事实部分即协议书中第一项内容系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，应确认合法有效。庭审中，二被告亦认可收到第三人李晓棠的借款，故第三人李晓棠对二被告享有债权，第三人李晓棠有权将该债权转让给本案原告。现本案原告已向第三人李晓棠支付合理对价，并将债权转让事实通知给二被告，第三人李晓棠与原告之间的债权转让行为符合法律规定，故第三人李晓棠与原告之间签订的《债权转让协议书》应确认合法有效。原告有权向二被告主张债权，故原告要求二被告偿还借款本息的请求，本院予以支持，其中借款本金为128万元，利息按照双方约定从2012年9月1日至2012年12月10日按月息1%的标准计算，2012年12月11日之后的利息按中国人民银行同期贷款利率四倍计算。关于原告要求对坐落于沈阳市苏家屯区丁香街216-A21号（5门）的房屋依法享有优先受偿权一节，因2012年9月1日二被告与第三人李晓棠签订的协议书中约定2012年12月10日前还款，而二被告在2012年4月25日即将该涉案房产更名过户到第三人李晓棠名下，且约定如二被告按期还款，即可重新获得涉案房屋的所有权。二被告与第三人李晓棠之间对涉案房产的约定属《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的禁止性规定，即抵押人在债务履行期届满前，不得与抵押权人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，故二被告与第三人李晓棠签订的协议中第二项、第三项因违反法律禁止性规定，应确认该两项内容无效。第三人李晓棠对涉案房产不享有抵押权，故债权受让人即原告对涉案房产亦不享有优先受偿权，对原告此主张本院不予支持。关于二被告提出该借款系第三人李晓棠与第三人金晟公司之间产生，被告唐晓敏只是经办人，不应承担责任的抗辩，因接收款项的一方为被告唐晓敏，借款用途不应成为二被告与第三人李晓棠之间存在借款关系的阻却事由，且给第三人李晓棠出具借据、收条及与第三人李晓棠签订协议书的主体均是被告，对涉案房屋办理更名过户手续时亦有被告唐晓敏本人的签名，故对二被告此抗辩主张，本院不予支持。关于二被告提出其涉案房产过户到第三人李晓棠名下，是为了隐匿财产的抗辩，因二被告并未提供充分证据证明此主张，本院不予认定。关于二被告提出第三人李晓棠转让的债权是未确定的债权，原告与第三人李晓棠之间的《债权转让协议》无效的抗辩，虽第三人李晓棠与原告之间的债权转让发生在第三人李晓棠与二被告民间借贷纠纷案件的审理期间，但该债权转让并未违反法律的禁止性规定，故对二被告此抗辩主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十条之规定，判决：一、被告唐晓敏、王旭立于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告沈阳银诺商务信息咨询服务有限公司欠款人民币128万元及利息（利息从2012年9月1日至2012年12月10日按月息1%的标准计算，从2012年12月11日起至本判决确定给付之日止按中国人民银行贷款利率四倍计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告沈阳银诺商务信息咨询服务有限公司其他诉讼请求。案件受理费21628元，由被告唐晓敏和被告王旭立承担。
宣判后，被告唐晓敏、王旭立不服，向本院提出上诉，请求二审法院依法改判。上诉理由：本案所涉借款同上诉人无关，系被上诉人即原审第三人金晟公司所借，并用于该公司运转，应由该公司承担责任。
被上诉人沈阳银诺商务信息咨询服务有限公司答辩称同意一审判决，请求维持原判。
被上诉人李晓棠答辩称同意一审判决，请求维持原判。
二审审理查明事实与一审相同。
本院认为：本案中上诉人唐晓敏、王旭立的上诉理由仅有一项即该笔借款虽由上诉人唐晓敏签署借据，款项亦已打入唐晓敏账户；但上诉人并未实际使用该笔借款，其实际使用人为第三人金晟公司，故应由金晟公司偿还。一审中金晟公司的员工刘红玉出具情况说明，宋娜作为证人出庭作证确证实该笔钱款由金晟公司所用，但亦陈述称金晟公司已将该笔借款通过房产顶账的形式进行了处理，且全部事宜均未直接针对第三人李晓棠而是由唐晓敏全权代理的。依据现有证据已无法确认金晟公司为实际的债务人，且借款的实际用途并不影响借款合同的相对性，故一审法院判令二上诉人承担还款义务具有事实和法律依据，本院予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费16320元，由上诉人唐晓敏、王旭立负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王铁刚
审 判 员 韩 雪
代理审判员 黄 霞
二〇一六年六月六日
书 记 员 郭婷婷