福建省福州市鼓楼区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）闽0102执异10号
异议人（被执行人）刘加勤，男，汉族，1963年4月15日出生，住福州市鼓楼区。
委托诉讼代理人：詹建荣，男，1971年9月10日出生，汉族，福建省闽清县号。
申请执行人：何其容，女，1951年3月29日出生，汉族，福州市晋安区室。
申请执行人：陈恒，男，1978年1月26日出生，汉族，福州市晋安区室。
委托代理人：何其容，系申请执行人陈恒之母。
委托代理人：陈俊，男，1973年9月22日出生，汉族，福州市鼓楼区室，系申请执行人陈恒堂兄。
本院在执行（2006）鼓执申字第859号申请执行人陈执忠与被执行人福建长城房地产开发公司、被执行人刘加勤拆迁安置补偿合同纠纷强制执行一案中，被执行人刘加勤向本院提出执行异议，请求本院解除执行号为（2006）鼓执申字第859-1号敦促履行通知书中申请人需向申请执行人支付何其容、陈恒温泉补偿金、室内配置�物业水电费、回迁搬家费、办证税费、及以上项目迟延履行期间的债务利息共计人民币520010元及补偿安置迟延履行金。本院受理后，审判员赵南担任审判长，人民陪审员朱小英、人民陪审员伍缄组成合议庭进行审查，现已审查终结。
本案在审查过程中申请执行人陈执忠于2016年10月24日因病去世,本院依法将（2006）鼓执申字第859号执行案件申请执行人变更为其法定继承人何其容、陈恒。
异议人刘加勤的执行异议请求：解除执行号为（2006）鼓执申字第859-1号敦促履行通知书中申请人需向申请执行人支付何其容、陈恒温泉补偿金、室内配置、物业水电费、回迁搬家费、办证税费、及以上项目迟延履行期间的债务利息共计人民币520010元及补偿安置迟延履行金。
事实和�由：申请执行人何其容、陈恒要求支付温泉补偿金、室内配置、物业水电费、回迁搬家费、办证税费、迟延履行期间的债务利息共计人民币520010元及逾期履行拆迁补偿安置义务行为的迟延履行金，无法律和事实依据。
1、根据鼓楼区人民法院作出的（2003）鼓执申字第762-6号执行裁定书（见附件1），及拍卖公告中其他事项申请人承接的《协议拆迁安置合同书》中有关的权利义务应以判决书内容为准。何其容、陈恒要求支付的温泉补偿金、室内配置、物业水电费、回迁搬家费、办证税费及以上项目、迟延履行期间的债务利息共计人民币520010元的金额未经法院判决，不知何其容、陈恒要求支付的人民币520010元从何而来，申请人无依据支付，根据申请执行自行计算结果不能作为支付依据。
2、何其容、陈恒要求支付的室内配置、物业水电费、回迁搬家费、办证税费与温泉补偿金同属同一性质的费用，均应在安置房交付使用时实现。现安置房未交付使用，以上费用不是直接损失，尚未发生，根据（2004）鼓民初字第1360号民事判决书的内容鼓楼法院已明确不予支持。(见附件3)《协议拆迁安置合同书》第三条约定的物业水电费为物业公司收取与申请人无关，第十一条约定，办证税费为新住宅建成后（见附件4），回迁搬家费合同第七条约定叶士回迁据实支付，因此不管是法院判决和合同约定，以上费用均应在安置房交付使用时，申请执行人才有权利要求，不存在逾期支付以上各项费用行为。
3、因申请人逾期履行拆迁补偿安置即逾期交房的行为，（2006）榕民再终字第19号民事判决书，逾期过渡费每月4000元，该费用就已奇高了，为全省甚�全国少有，远高于国务院及省市拆迁法规定的标准，（该项目1998年拆迁时过渡费标准为每人每月30元，陈执忠一家2口人为60元，逾期按6倍计算为360元/月，即使按该项目拆迁方案每月每户500元，逾期6倍也只有3000元，该项目其他拆迁户均按每月500元执行，现陈执忠为每月4000元，已永远超过福州市任何一个相同安置的拆迁户逾期交房补助标准）。
4、《协议拆迁安置合同书》已明确约定有逾期交房应当支付的逾期费用，即每月支付3000元，除此之外不管是本案的依据（2006）榕民再终字第19号民事判决书，还是依据申请人先行承接的《协议拆迁安置合同书》中的权利和义务，都再无要求申请人因逾期履行拆迁补偿安置义务行为而另行支付迟延履行金的约定。更何况18年来福建省经贸委安排市鼓楼区浦下新村34座406单元给其父居住，月租金�超过150元（请查福建省经贸委行政处）而申请人支付何其容、陈恒的租金为1000元/月，其父身为国家培养多年的党员领导干部，双边领用国家的住房补助，一边原福建省商业厅住房分配温泉路宿舍401室，每月拆迁补助4000元，一边福建省经贸委另行提供在鼓楼区浦下新村34座406单元给其居住，若贵院一直纵容他们这样无休止的无理要求，与目前国家依法治国的政策格格不入，也将造成该项目其他拆迁户以及全市拆迁户的不公平不公正，更是对全国上下倡导阳光拆迁政策的亵渎。
5、逾期交房非申请人恶意行为。回迁房何其容、陈恒所在的通联大厦二期项目为烂尾楼项目，已停建十几年，后经贵院委托市土地局重新拍卖由申请人竞得。根据（2003）鼓执申字第762-6号执行裁定书，贵院应于2010年6月22日交付申请人拍得的建筑物，但直至2012年9月12日贵院才将拍得的土地的使用权及建筑物交付给申请人（见附件2），再加上烂尾楼项目报建手续复杂等原因，致使工程延迟竣工交付使用在所难免。并且《协议拆迁安置合同书》第六条约定逾期交房的，每月支付过渡逾期费4000元，该过渡费已是作为逾期交房的补偿，只是对逾期安置惩罚性条款。
综上所述，申请人认为，贵院要求在2016年6月25日之前支付何其容、陈恒的温泉补偿金、室内配置、物业水电、回迁搬家费、办证税费及以上项目、迟延履行期间的债务利息、迟延履行金，无法律依据，更何况申请人不存在逾期履行的行为，申请执行人提出执行要求，将损害申请人的合法权益，特提出异议，恳请贵院支持申请人的请求事项，停止执行（2006）鼓执申字第859-1号敦促履行通知书。
异议�向本院提交了如下证据：
A1、（2003）鼓执字第762-6号执行裁定书，说明申请人先行承接的《协议拆迁安置合同书》有关的权利和义务应以判决书的内容为准。
A2、《执行告知书》，说明申请人逾期交房非恶意，是因交地延迟造成，不存在延迟履行的行为。
A3、（2004）鼓民初字第1360号民事判决书。说明申请执行人要求支付的温泉补偿金、室内配置等费用，法院已不支持，不存在延迟履行的行为。
A4、《协议拆迁安置合同书》。说明安置补偿双方的权利及义务，未提延迟履行金、逾期交房已按每月4000元补偿。
申请执行人何其容、陈恒认为：温泉补偿、温泉缺失、室内配置、物业水电费、回迁搬家费、办证税费及以上各项延迟履行期间债务利息追偿是有充分依据的。执行申请人的主张在法院判决书，土地拍卖公告，协议拆迁合同书中都能找到。
鼓楼区人民法院（2004）鼓民初字第1360号判决书第一条判决内容就写明了《协议拆迁安置合同书》继续履行。协议拆迁安置合同书的第十条明确写明了开发商在交房到期日三个月内温泉热水到位，若无温泉供应，即付给乙方违约金2000元，每月300元电费补偿。第二年如仍无热水供应，甲方应一次性先付给乙方八万，作为温泉缺失的补偿。注：根据《协议拆迁安置合同书》，交房到期日为2000年4月20日，即拆迁户搬出后的第20个月。室内配置，物业水电费，回迁搬家费，办证税费等依据是协议拆迁合同书第三条，第一条，第七条，第十一条，具体细化内容在土地拍卖公告的P27-32页。刘�勤作为土地竞拍者对土地竞拍公告中的内容应该知晓，福州市国土局拍卖文件中明确写明“竞买人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问，可以在挂牌活动开始前书面或口头向我局咨询，申请竞买一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任”。刘加勤拿了土地，肆意不承担《协议拆迁安置合同书》中的义务，对其有利的就承接（拿走土地），对其不利的就采取拖延、耍赖，必须予以谴责！关于逾期过渡费及违约金问题，已由鼓楼区人民法院翁云莺法官另案审理。逾期过渡费及违约金也不在这次52万追偿范围内。
申请执行人何其容、陈恒向本院提交如下证据：
A1.（2004）鼓民初字第1360号说明要继续履行拆迁合同。
A2.《拆迁合同书》说明按协议1、3、7去履行。
A3.主张内容在拍卖公告文件的第27-32页，说明权利义务由刘加勤承接。
本院审理查明：关于陈执忠申请执行福建长城房地产开发公司拆迁安置纠纷案件，福州市中级人民法院于2006年6月12日作出（2006）榕民再终字第19号民事判决，判决如下：“一、原告陈执忠与被告福建长城房地产开发公司签订的《协议拆迁安置合同书》继续履行；二、被告福建长城房地产开发公司应于本判决生效之日起三日内，向原告陈执忠支付过渡费（逾期过渡费计算：自2001年6月起至交付安置房之日止，按每月4000元计付，同时扣减期间原告已收取的过渡费40000元），以及延期付款违约金（按双方约定的银行贷款利率三倍计付）；三、原告陈执忠有权以被告所有的鼓楼区湖东路东段南侧通联大厦3层、4层全部，建筑面积1200平方米房产折价或以拍卖、变卖后的价款，与鼓楼区过洋垱10号10座其他拆迁户享有优先受偿上述债权的同等权利；四、如福建长城房地产开发公司不能继续履行《协议拆迁安置合同书》，通联二期0.93亩土地使用权及建筑物被拍卖、转让，则陈执忠与福建长城房地产开发公司签订的《协议拆迁安置合同书》中有关权利、义务全部随之转移给受让人先行承接；五、驳回原审原告陈执忠的其他诉讼请求。”
2009年11月，福建长城房地产开发公司所有的通联二期0.93亩土地使用权及建筑物由本院另案拍卖，由刘加勤竞得该土地使用权及建筑物。本院于2010年6月20日作出（2003）鼓执申字第762-6号《执行裁定书》：“…买受人刘加勤应按照（2006）榕民再终字第19号民事判决书和福州市鼓楼区人民法院（2004）鼓民初字第1360号民事判决书，陈执忠与福建长城房地产开发公司签订的《协议拆迁安置合同书》中有关权利、义务全部随之转移给买受人刘加勤先行承接，并承接陈执忠与福建长城房地产开发公司签订的《协议拆迁安置合同书》中有关逾期过渡费、违约金、补偿等权利义务（以上述生效法律文书为准）”。
另查明，福建长城房地产开发公司（甲方）与陈执忠（乙方）签订的《协议拆迁安置合同书》约定：一、原拆原迁，朝向不变。鉴于乙方原住房为四层朝东单元套，（该套住宅为5层结构），而甲方拟新建住宅采取U型建筑布局，10层以下没有朝东单元，为此甲方同意安排给乙方户型单元房（必须高于东面通联大楼屋顶两层）。建�新房一切费用及产权调换税费均由甲方负责，甲方不收新旧房价差。并对该单元回迁房免收电梯运行、维修、更新费用。二、新回迁单元为朝南三卧室、朝北一卧室、厅、厨房、卫生间、南阳台等完整配套的单元房（见附图），室内使用面积为114.684㎡，梯间过道公共分摊18.82㎡，合计建筑面积为133.504㎡。考虑到：1、乙方系处级住房标准。2、新建住房受条件制约，在房型结构、层高、净使用面积等方面不如原住房，应予补偿。3、合作开发应有改善分成等诸多因素。新回迁房与原住房面积差（即增加的面积），甲方作为补偿不另收费。三、新回迁房为铝合金门窗、外墙钢砖贴面，配有（保留）温泉、管道煤气、有限电视、电话暗喉、安全门、后阳台全封闭、杂物间、并有卫生间三洁具、地面马赛克、墙面贴瓷砖，厨房墙面瓷砖、煤气灶台贴瓷砖、地面钢砖，水电达标、配置到位，房间一般装修。甲方对回迁房免收物业和水电管理费。乙方如自行设计内装修，甲方按施工结算单价折算现金付给乙方以上建筑装修造价（包括室内墙体）。四、回迁新建筑杂物间面积不得少于原杂物间使用面积（6㎡×3.2m高），并配有水泥板搁架层。五、甲方负责就近提供二间办一厅单元过渡费一套（租费由甲方负担），预付租金20个月，也可将租费一次性发给甲方包干使用。六、回迁时间从乙方迁出之日起计算，20个月内交付使用。如甲方以其交房，从逾期第一个月起至半年内，甲方每月另付乙方过渡逾期费1500元（过渡房租金仍由甲方承担），超过半年每月另付乙方过渡逾期费3000元，并于每月十日前付清，否则按银行贷款基准利率三倍罚息。七、乙方往返搬家费由甲方负责，于搬家时据实报销。也可由甲方联系搬家公司派车搬运。乙方电话及有线电视往返户费，据实由甲方承担费用。八、回迁房建筑工程结构、施工质量，必须符合国家规定建筑规范标准和验收质量标准。甲方必须提供经过鉴定的验收合格证和房屋质量保证书，如无合格证、质量保证书或未通过合格验收，乙方有权拒收或者退回。半年后如不得解决，乙方有权变卖甲方抵押，同时保留甲方兑现本合同的权利。九、为保证本合同如实兑现，甲方双方要求省政府机关事务管理局责成省贸易厅书面承诺：1、若甲方届时未能兑现合同，省贸易厅不得擅自退回甲方抵押房产手续（甲方通联大厦三、四两层房产现已办妥手续抵押在省贸易庭执存）。2、如甲方不能兑现本合同，在交付到期后壹年内仍不能交付，则必须将抵押房产变卖（或拍卖）。甲方同意省贸易厅将抵押物中第四层让乙方选择分割130㎡，进行变卖（或拍卖）并将变卖所得十日内交给乙方�用于购买按合同规定应返还给丙方房产，以保护乙方房产权益。十、以上第一至第九条规定的回迁房质量、朝向、层次、面积、室内建筑装饰、配置设施、费用、时间等，若甲方无法全部兑现，则应按其达不到的部分数量，按市场价三倍计算有甲方在到期后十天内赔款给乙方。甲方不得以任何借口减少回迁房返还面积，不得借口任何“客观原因”取消温泉热水供应，甲方必须在交房到期日三个月内有温泉热水到位，从第四个月起，若无热水供应，当月即付给乙方该项违约金2000元，以供乙方购置大容量热水器，此后一年内每月另付该项违约金2000元，以供乙方购置大容量热水器，此后一年内每月另付电费三百元。第二年如仍无热水供应，甲方一次性先付给乙方八万元，作为乙方损失温泉赔偿费。甲方何日恢复有温泉供应，乙方当即退还该笔赔偿费。
本院认为，根据本院（2003）鼓执审字第762-6号《执行裁定书》裁定的事项，本案异议人刘加勤应按照陈执忠与福建长城房地产开发公司签订的《协议拆迁安置合同书》的约定履行义务。温泉补偿金、室内配置、物业水电费、回迁搬家费、办证税费、迟延履行期间的债务利息及逾期履行拆迁补偿安置义务行为的迟延履行金均系该《协议拆迁安置合同书》约定的义务，本院作出（2006）鼓执申字第859-1号《敦促履行通知书》要求异议人承担上述费用并无不当，故对异议人刘加勤的异议请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：
驳回被执行人刘加勤�执行异议请求。
如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向福州市中级人民法院申请复议，也可以直接向福州市中级人民法院申请复议。
审 判 长 赵 南
人民陪审员 朱小英
人民陪审员 伍 缄
二〇一七年十一月一日
法官 助理 张莉珍
书 记 员 叶丽满
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人�法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。