山东省淄博市博山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0304民初1560号
原告：淄博市博山区德信小额贷款有限公司。住所地博山区中心路万顺御花园*号楼***号。统一社会信用代码：91370304567704092W。
法定代表人：房利军，董事长。
委托诉讼代理人：周剑涛，男，该公司职工。
委托诉讼代理人：王凯，淄博博山光正律人法律服务所法律工作者。
被告：房信文，男，1969年8月14日出生，汉族，住博山区。
被告：淄博市博山区福山耐火材料厂。住所地博山区八陡镇福山东路**号。统一社会信用代码：91370304164285719A。
法定代表人：张甫星，厂长。
被告：张甫星，男，1953年6月27日出生，汉族，住博山区。
被告：淄博鸿翰高温材料有限公司。住所地博山区八陡镇福山村西街。统一社会信用代码：91370304MA3CGW9H4R。
法定代表人：曲国，经理。
被告：曲国，男，1961年2月25日出生，汉族，住博山区。
以上四被告共同委托诉讼诉讼代理人：钱京卫，山东科力律师事务所律师。
原告淄博市博山区德信小额贷款有限公司（以下简称德信公司）与被告房信文、淄博市博山区福山耐火材料厂（以下简称福山材料厂）、张甫星、淄博鸿翰高温材料有限公司（以下简称鸿翰公司）、曲国金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德信公司的委托诉讼代理人周剑涛、王凯，被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国的共同委托诉讼代理人钱京卫到庭参加诉讼。被告房信文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告德信公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告房信文立即返还借款本金200000.00元，并支付所欠利息23490.01元（截止到2017年7月15日，以后的利息按照借款合同的约定计算，直至本息还清为止）；2．判令被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国对上述借款本息承担连带保证责任；3．诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月21日，原告与被告房信文签订借款合同，约定由被告房信文向原告借款200000.00元，借款期限2016年12月21日至2017年6月20日。同日，原告与被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国签订保证合同。合同签订后，原告如约履行了相关义务。然而，借款期限到期后，被告仍然没有返还本金和支付全部利息。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告房信文未作答辩。
被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国共同辩称，借款合同第六条借款担保这一项规定了担保方式为第三方连带责任和房产抵押担保。签订担保合同时我们知道借款人用博山新泰山花园1号楼2单元2层东户的一套房屋进行了抵押。根据我国《担保法》第28条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。所以担保人的担保义务仅限于房屋价值以外的债权。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事
人进行了质证。原告依法提交了如下证据：1．2016年12月21日原告与被告房信文签订的借款合同一份；2．2016年12月21日原告与被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国签订的保证合同一份；3．2016年12月21日的借款凭证一份；4．2016年12月21日的中国银行股份有限公司博山支行业务付款回单一份；5．房信文的贷款利息计算明细表一份。经本院审查，原告提供的1至4号证据真实合法有效，与本案具有关联性，具有证明力，本院予以确认。原告提供的5号证据利息计算明细表中记载原告自2016年11月16日开始计息，而根据4号证据显示涉案款项的提供日期为2016年12月21日，故对原告提前计息的数额本院不予认定；被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国共同提交证据：原告与被告房信文签订的补充合同复印件一份，拟以证实被告房信文以房屋进行抵押的事实。经原告质证对该份合同复印件的真实性无异议，且与本案具有关联性，对该份证据本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年12月21日，原告与被告房信文签订借款合同，约定房信文从原告处借款200000.00元，借款期限自2016年12月21日至2017年6月20日，月利率14.5‰，按月结息，结息日为每月的15日，贷款清偿时，利随本清。若借款人未按时足额偿还贷款本金，贷款人有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，对借款人贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按月计收复利，合同还对其他事项进行了约定。同日，原告与被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国签订了保证合同，约定保证人担保的主债权为主合同项下债权人根据主合同向债务人发放的贷款本金：人民币贰拾万元整……。各保证人为被告房信文的上述债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。同时根据保证合同第四条4.1款的约定，保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。
合同签订后，原告于当日向被告房信文发放贷款200000.00元。被告房信文未按约定还本付息。截止2017年7月15日，被告房信文拖欠原告借款本金200000.00元、利息20010.01元（自2016年12月21日至2017年7月15日，按月利率14.5‰计算）。被告福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国未履行担保义务。
庭审中，各担保人提供补充合同复印件一份，载明被告房信文向原告德信公司申请贷款200000.00元，房信文以自有房产抵押，该房屋位于新泰山花园1号楼2单元2层东户，房屋所有权人为房信文，建筑面积为125平方米……。原告认可补充合同中的房屋即借款合同中指向的抵押房屋，但因该房屋没有取得产权证书，所以未办理抵押登记。
本院认为，原告与被告房信文、福山材料厂、张甫星、鸿翰公司、曲国签订的借款合同及保证合同均依法成立，合法有效。原告发放贷款后，被告房信文未按约定还本付息，构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告房信文返还借款本金200000.00元事实清楚，本院予以支持。对原告要求被告房信文支付利息23490.01元的诉讼请求，根据本院查明的事实，因自2016年12月21日借款发生之日至2017年7月15日共产生利息20010.01元未支付，故对诉请超出部分的利息本院不予支持。各担保人主张担保义务仅限于房屋价值以外的债权，对此，本院认为，虽然《中华人民共和国担保法》第28条作出了同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任规定，但在担保法之后颁布的《中华人民共和国物权法》中对此种情形做了进一步的细化规定。根据物权法的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，债权人应当按照约定实现债权；当债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人放弃优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。根据上述法律规定，结合在本案查明的事实，保证合同第四条4.1款已就保证人的担保责任进行了详细的约定，各担保人应当按照约定全面履行自己的义务。且，根据规定，当事人对自己反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证实，各担保人对其提出的抗辩理由并未提供证据证实，各担保人主张内容与合同约定内容相互矛盾，故对各保证人提出的抗辩理由，本院不予支持。四被告应当对上述全部债务承担连带清偿责任。四被告承担保证责任后，有权向被告房信文追偿。被告房信文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、质证等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告房信文自判决生效之日起十日内返还原告淄博市博山区德信小额贷款有限公司借款本金200000.00元；
二、被告房信文自判决生效之日起十日内支付原告淄博市博山区德信小额贷款有限公司借款利息20010.01元（截至2017年7月15日，以后的利息按借款合同约定，计算至实际清偿之日止）；
三、被告淄博市博山区福山耐火材料厂、张甫星、淄博鸿翰高温材料有限公司、曲国对上述判决确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告淄博市博山区福山耐火材料厂、张甫星、淄博鸿翰高温材料有限公司、曲国承担清偿责任后，有权向被告房信文追偿。
五、驳回原告淄博市博山区德信小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2326.00元，由原告淄博市博山区德信小额贷款有限公司负担26.00元，被告房信文、淄博市博山区福山耐火材料厂、张甫星、淄博鸿翰高温材料有限公司、曲国负担2300.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 员 孙大鹏
二〇一七年九月十三日
法官助理 孙雪萍
书 记 员 焦 萍