台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第1043号
原告：中国银行股份有限公司台州市椒江支行。
代表人：吴陈刚。
委托代理人：郑岳荣。
委托代理人：梁宇。
被告：张红。
被告：潘杨明。
原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行（以下简称中行椒江支行）为与被告张红、潘杨明金融借款合同纠纷一案，于2014年4月14日向本院起诉，本院于同日受理。本案依法由代理审判员王波适用简易程序于2014年5月4日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中行椒江支行的委托代理人郑岳荣到庭参加诉讼，被告张红、潘杨明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告中行椒江支行起诉称：2012年3月22日，被告张红与原告签订了一份《个人循环贷款额度协议》，协议约定，原告同意向被告提供个人抵质押循环贷款额度，币种为人民币，金额为520000元。本额度有效期为36个月，自2012年3月22日起至2015年3月22日。额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由。双方依照本协议叙作的贷款，按照本协议和有关个人循环贷款合同的约定继续履行，已发生的权利义务应履行完毕。本额度由被告根据需要分次循环使用。本额度项下叙作贷款时双方应签订《个人循环贷款合同》。被告张红、潘杨明以其所有的位于台州市塘岸小区76幢7号的房屋（产权证号：台房权证台字第××号）为上述额度提供最高额抵押担保。担保范围为主债权即主合同《个人循环贷款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，即2012年3月22日至2015年3月22日止，主合同项下实际发生的债权及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因债务人违约给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保物权，其具体金额在其被清偿时确定。担保债权之最高额本金余额为520000元。其后，两被告将房屋办理了抵押登记，抵押权人为原告。被告潘杨明出具给原告共同还款承诺书一份，自愿为被告张红的上述借款承担共同还款责任。2013年3月26日，被告张红与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告向原告借款520000元用于经营，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算。贷款利率为固定利率，月利率为5.7500‰，贷款期限内合同利率不变。还款方式为按月还息，到期一次还本。双方还对结息、付息、罚息等事项作了约定。被告张红如未按期归还贷款本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失等，并行使担保物权。被告张红与原告于当日签订了《借款合同补充协议》，对借款合同的声明与承诺、违约事件及处理进行部分变更。同时，双方约定发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。合同成立后，原告按约发放了贷款，但被告张红未按期还本付息，截止2014年4月8日，借款本息已到期，尚欠本金520000元，另拖欠应收利息、罚息10663.8元。现请求判令：一、被告张红、潘杨明共同归还原告借款本金520000元，并支付利息、罚息（截止2014年4月8日的利息、罚息为10663.80元，自2014年4月9日起至实际还款之日止按合同约定利率计算），同时赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费21780元；二、原告有权对被告所有的坐落于台州市塘岸小区76幢7号的房屋（产权证号：台房权证台字第××号）的折价款或者拍卖、变卖后所得价款在上述请求范围内优先受偿。
被告张红、潘杨明未作答辩。
据此，本院认定本案事实除原告起诉陈述的事实外，另查明，被告张红、潘杨明系夫妻，双方于2009年2月4日登记结婚，以及原告为实现债权而支付律师代理费21780元。
上述事实有原告出示的个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、借款合同补充协议、个人循环贷款最高额抵押合同、共同还款承诺书、借款借据、房屋他项权证、结婚登记审查处理表、律师费发票等证据及原告陈述证实。
本院认为：原告与被告张红之间签订的个人循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、借款合同补充协议以及原告与两被告之间签订的个人循环贷款最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律法规的禁止性规定，应为有效。合同签订后，原告按约向被告张红发放了贷款520000元，履行了合同约定的义务。借款期限届满后，被告张红未按约归还原告借款本息，应承担相应的违约责任。两被告系夫妻，本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，且被告潘杨明在被告张红借款时向原告出具了共同还款承诺书，故本案借款应按夫妻共同债务处理。原、被告签订了最高额抵押合同后，就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设定，原告有权对该抵押物优先受偿。综上，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告张红、潘杨明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，并不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张红、潘杨明于本判决发生法律效力之日起十日内共同返还给原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行借款本金520000元，并支付利息、罚息（截止2014年4月8日的利息、罚息为10663.80元，自2014年4月9日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息按合同约定利率计算），同时赔偿原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行为实现债权而支付的律师代理费21780元；
二、原告中国银行股份有限公司台州市椒江支行对被告潘杨明所有的坐落于台州市塘岸小区76幢7号房屋（产权证号：台房权证台字第S00216**号）的折价款或拍卖、变卖的价款在上述款项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4660元（已减半），由被告张红、潘杨明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费9320元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行）。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
代理审判员 王波
二〇一四年五月四日
代书 记员 金媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。