云南省河口瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2532民初238号
原告:中国建设银行股份有限公司河口支行，统一社会信用代码：915325322181505466。
住所地:云南省红河州河口县人民路**号。
负责人:陈东升，职务：行长。
委托代理人:刘桂玲，云南经峰律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告:汤春雷，男，1976年2月16日生，汉族，住河口县。
被告:张丽萍，女，1976年10月24日生，汉族，住河口县。
原告中国建设银行股份有限公司河口支行（以下简称“河口建设银行”）诉被告汤春雷、张丽萍借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河口建设银行的委托代理人刘桂玲、被告张丽萍到庭参加诉讼，被告汤春雷经本院公告传唤，无正当事由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告河口建设银行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2014年7月30日签订的《个人额度借款合同》；2、被告汤春雷、张丽萍偿还原告借款本金128902.22元及自2016年8月10日起至借款本息偿清之日止的利息（截止至2017年4月6日利息为5836元，本息暂计134738.22元）；3、原告对抵押物河口县北山新区河口花园7幢1-101号房屋享有优先受偿权；4、本案诉讼费、财产保全费、律师费由被告承担。事实和理由：2014年7月30日，被告汤春雷、张丽萍向原告河口建设银行申请借款，双方签订了《个人额度借款合同》，借款合同约定：被告向原告借款20万元，此款项用于住房装修；借款期限5年，自2014年7月31日起至2019年7月31日止，还款方式为等额本息。原告于2014年8月1日按合同约定向被告发放了借款。同时，双方签订了《个人额度借款最高额抵押合同》，约定被告用河口县北山新区河口花园7幢1-101号房屋作为抵押物，并于2014年7月30日依法在河口县住房和城乡建设局办理了抵押登记。但自2016年8月开始，被告就未能按合同约定按月足额偿还贷款本息。经原告多次催收，被告仍未能按照约定履行还款义务，被告的违约行为给原告造成了严重的经济损失。综上，为了维护原告的合法权益，现特向贵院提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。
被告汤春雷未进行答辩。
被告张丽萍辩称：原告诉状上的陈述都是事实，被告汤春雷离开家至今没有回家，其一个人没有能力偿还贷款。
原告河口建设银行对其的主张和诉讼请求向本院提交了五组证据材料：第一组是原告的营业执照复印件、金融许可证复印件及负责人身份证明书各一份，欲证实原告的主体资格。第二组是被告的身份证及结婚证复印件各一份，欲证实被告的基本情况。第三组是“建行云南省分行个人贷款申请（面谈）申报表”一份，欲证实被告向原告申请贷款的事实。第四组是《个人额度借款合同》（合同编号：530167336-0172-20140380772）复印件及“个人贷款支付凭证”复印件各一份，欲证实原、被告之间的借贷关系，及双方对各自权利义务的约定。第五组是《个人额度借款最高额抵押合同》及房屋他项权利证（河口县房他证2014字第××号）复印件各一份，欲证实原告对抵押物享有抵押权。第六组是“贷款账户基本信息”一份，欲证实被告欠款的事实及欠款金额。第七组是“委托代理协议”复印件一份，欲证实原告需支出律师代理费。
经质证，被告张丽萍对原告提交的上述证据材料均无异议。
被告汤春雷未到庭对上述证据材料进行质证。
被告汤春雷、张丽萍未向本院提交证据材料。
本院认为，原告提交的上述证据材料，被告张丽萍均无异议。被告汤春雷经合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应承担由此给其带来的不利法律后果。原告向本院提交的上述证据材料能够相互印证被告尚欠原告借款本金128902.22元及利息的事实；上述证据材料来源、形式符合法律规定，内容客观、真实且与本案具有关联性，予以采信。
本院经审理认定事实如下：2014年7月24日，被告汤春雷、张丽萍向原告河口建设银行申请借款。同年7月30日，原、被告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：530167336-0172-20140380772），约定：借款用于住房装修，借款金额20万元，借款期限60个月（即5年，自2014年7月31日起至2019年7月31日止），浮动利率（在基准利率水平上上浮30%）；借款逾期的，罚息利率为借款利率的水平上上浮50%；还款方式为等额本息；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或者其他应付款项的构成违约，贷款人有权停止发放借款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除合同。对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或者部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定规则计算出的罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利，贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原、被告签订《个人额度借款最高额抵押合同》，被告用其所有的河口县北山新区河口花园的房屋（房屋所有权证号：××号）为上述借款提供最高额抵押担保，同时办理了抵押登记（河口县房他证2014字第××号），抵押担保的范围：借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、垫款、各种应付费用的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于最高额抵押的担保范围。最高额抵押的债权确定期间为主合同约定的借款额度有效期间。债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权。同年8月1日，原告按约定向被告发放借款20万元。后被告自2016年8月10日起未按合同约定按时足额归还借款本息，至2017年4月6日被告欠借款本金128902.22元及利息5836元（含正常利息4918.39元、罚息917.61元），共计134738.22元。经原告催收，被告至今未还款。故原告于2017年5月11日向本院提起诉讼。
另查明，原告于2017年5月11日向本院申请财产保全，要求对上述抵押物进行查封保全，本院依法进行了财产保全，原告为此支出财产保全费1190元。原告至今未支付律师代理费，且代理费具体金额尚未明确。被告张丽萍、汤春雷系夫妻关系，被告汤春雷于2016年8月外出。
本院认为，被告汤春雷、张丽萍与原告河口建设银行于2014年7月30日签订的《个人额度借款合同》是双方当事人在合法、平等、自愿的基础上达成的一致意见，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，应当受到法律的保护。双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。原告河口建设银行按约定向被告提供借款，被告应按照合同约定履行还款义务，但被告自2016年8月10日起未按时归还借款本息，已构成违约。依据双方的合同约定，原告有权停止发放借款，宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，解除与借款人的借贷关系。故原告要求解除合同，被告偿还借款本金128902.22元及自2016年8月10日起的利息的诉请，符合法律规定及双方的合同约定，应予支持。被告汤春雷与张丽萍至今仍系夫妻关系，本案借款发生在双方的夫妻关系存续期间。故该借款为被告的夫妻共同债务，两被告应当共同偿还全部借款及利息。原、被告签订的《个人额度借款最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，且签订合同后依法进行了抵押登记，该抵押合同合法有效。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。本案被告未按合同约定按时还款，原告有权对本案所涉抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。虽合同约定了为实现债权及相关从权利而产生的费用由借款人承担，但原告主张的律师费仅有原告与代理人签订的《委托代理协议》，至今未实际发生付款行为，故该项诉请无事实依据，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司河口支行与被告汤春雷、张丽萍于2014年7月30日签订的《个人额度借款合同》（合同编号：530167336-0172-20140380772）。
二、被告汤春雷、张丽萍于判决生效十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司河口支行借款本金128902.22元及自2016年8月10日起至偿清全部借款之日止的利息（含罚息、复利，按《个人额度借款合同》约定计算）。
三、如被告汤春雷、张丽萍未按上述第二条判定的时间偿还借款本息，则原告中国建设银行股份有限公司河口支行对位于河口县北山新区河口花园的房屋（房屋所有权证号：××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司河口支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3000元、财产保全费1190元、公告费580元，由被告汤春雷、张丽萍承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及其诉讼代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 马丽娜
人民陪审员 吴金升
人民陪审员 邓燕娟
二〇一七年十月三十日
书 记 员 张红竹