苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）姑苏商初字第01320号
原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站。
经营者朱盘金。
委托代理人王炜勋，江苏仁海方舟律师事务所律师。
被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司。
负责人翁云法，总经理。
委托代理人高力章，山东泰琪律师事务所律师。
被告湖北海厦建设有限公司。
法定代表人林华书，该公司董事长。
委托代理人高力章，山东泰琪律师事务所律师。
苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站与湖北海厦建设有限公司潍坊分公司、湖北海厦建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站委托代理人王炜勋，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司、湖北海厦建设有限公司共同委托代理人高力章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站诉称，原告与被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司于2011年9月5日签订租赁合同，约定钢管租金每米按0.013元／天计算，扣件租金每只按0.007元／天计算等，被告的付款方式为以每月20日为结算日期之后的十天内支付，不按时付款的，原告有权解除合同并要求被告提前归还租赁物，并且每日按欠费的千分之三计算经济损失。合同签订后，原告按约向被告提供钢管、扣件等租赁物，但被告却一直拖延支付租金，截止2014年10月20日，被告共结欠原告租赁费1800807.08元，被告未返还租赁物钢管85838.9米、扣件71537只、套管67只和上下托6247只。经原告多次催讨，被告仍拒不支付租赁费。原告诉至法院，请求判令解除原告与被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司签订的租赁合同；判令被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司支付原告所欠租赁费1800807.08元（截止2014年10月20日，此后的租金按合同约定的租赁价格主张）；判令被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司赔偿原告经济损失20万元（暂计算至2014年10月20日，此后的经济损失按照被告所欠租费的每日千分之三主张）；判令被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司归还原告钢管85838.9米、扣件71537只、套管67只和上下托6247只或折价赔偿1938733元；判令被告湖北海厦建设有限公司对被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司承担补充清偿责任；判令被告承担本案诉讼费用。
被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司辩称，同意解除双方签订的租赁合同，但原告应返还交付的押金2万元；租赁费已经全部结清，对原告主张的经济损失不予认可；被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司已经归还全部租赁物；湖北海厦建设有限公司潍坊分公司对其自身债务愿意独立承担民事责任。
被告湖北海厦建设有限公司辩称，对原告起诉的事实没有异议，但是对原告的诉讼请求有异议，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司系合法成立，有独立财产的组织机构，该债务应由其独立承担，被告湖北海厦建设有限公司不应承担补充清偿责任。
经审理查明，2011年9月5日，原告（出租房、甲方）苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站与被告（承租方、乙方）湖北海厦建设有限公司潍坊分公司签订《租赁合同》，约定：租赁品种、数量、价格及价值为钢管，租金按照每米每天为0.013元，赔偿价格为16元／米；扣件按照每只每天为0.007元，赔偿价格为6.5元／只；套管按照每只每天为0.007元，赔偿价格为5.5元／只；上下托每只每天为0.03元，赔偿价格为16元／只。计划租赁期限自2011年9月8日至2012年6月30日止，按实际天数计算。以每月20日为结算日，乙方交纳时间为每月结算日期后十天付清。甲方收取乙方押金2万元，乙方交纳后办理提货手续，不得以押金抵作租金。乙方必须派合同指定人员王诗强、高勇、陈小明负责签收发货单、收料单和结算单。租赁期间乙方不得将租赁物转让给第三方使用，也不得变卖或做抵押品。关于违约责任，合同约定乙方不按时交纳租金等费用，应向甲方偿付违约租金等费用，每日按乙方欠费的千分之三计算赔偿甲方的经济损失，租赁期届满，乙方如继续使用租赁物资，本租赁合同继续有效，但租价递增20％，租赁期限为不定期，甲乙双方可以终止合同。租赁合同签订后，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司于2011年10月20日支付押金2万元。上述事实有《租赁合同》、银行汇款凭证予以证明。
原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站自2011年10月21日起陆续借给被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司建设工程所需的钢管、扣件、套管、上下托等，被告指定的签收人王诗强予以签收并在原告提供的每月《客户各项费用明细》上签字，《客户各项费用明细》记载付款金额、期末欠款、租赁物增减、发货日期等内容。根据2013年8月21日至2013年9月20日期间的《客户各项费用明细》的记载，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司结欠租金为980773.86元。诉讼中，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司陆续归还部分租赁物，截止2014年12月20日，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司结欠租赁费用1907381.10元，钢管43327.8米、扣件48458只、套管67只、上下托6116只未能归还。2014年12月25日，被告委派高勇再次归还钢管7699.5米、扣件1856只、上下托240只，至此，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司尚有钢管35628.3米、扣件46602只、套管67只、上下托5876只未能归还。上述事实有《客户各项费用明细》、《租赁物归还单》予以证明。
庭审中，原告因合同中约定的每日按照欠费的千分之三计算经济损失比例过高，自愿调整为按照欠费的同期银行贷款利率的四倍计算。上述事实有原告陈述予以证明。
另查明，湖北海厦建设有限公司潍坊分公司系被告湖北海厦建设有限公司设立的分支机构，领取营业执照。上述事实有工商登记材料证明。
本院认为，原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站与被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司的租赁合同是当事人真实意思的表示，属有效合同。租赁合同约定租赁期限自2011年9月8日至2012年6月30日，租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，本租赁合同继续有效，故该租赁合同系不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，庭审中，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司对该合同解除没有异议，故原告要求解除双方的租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司在租赁期限内未能按约还款，原告要求被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司支付租赁费用以及赔偿经济损失的诉讼请求，本院予以支持。由于租赁合同解除，被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司应当返还租赁物，对因保管不善造成的租赁物的毁损、灭失的，应承担赔偿责任，原告要求被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司返还租赁物或折价赔偿的诉讼请求，本院予以支持。被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司系被告湖北海厦建设有限公司设立的分支机构，原告要求被告湖北海厦建设有限公司对被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司不能清偿部分承担补充清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司辩称已经支付全部租赁费用、归还全部租赁物因未能提供相应证据证明，本院不予采信。被告湖北海厦建设有限公司辩称，湖北海厦建设有限公司潍坊分公司系具有独立财产的分支机构，该债务应由其独立承担，本院认为，根据《中华人民共和国公司法》第十四条“公司可以设立分公司，设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，被告的该项辩论观点有悖法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第五项、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，判决如下：
一、苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站与湖北海厦建设有限公司潍坊分公司于2011年9月5日签订的《租赁合同》于2015年3月12日予以解除。
二、被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司于民事判决发生法律效力之日起十日内支付原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站租费1907381.10元（暂计算至2014年12月20日，此后按照钢管每米每天为0.013元、扣件每只每天为0.007元、套管每只每天为0.007元、上下托每只每天为0.03元计算至租赁物还清之日）。
三、被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司于民事判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站经济损失（以欠费980773.86元为基数，自2013年10月1日至2014年12月31日；自2015年1月1日至实际清偿之日，以欠费1907381.10元为基数，均按照中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算）
四、被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司于民事判决发生法律效力之日起十日内返还原告苏州市相城区望亭镇苏裕钢管租赁站钢管35628.3米、扣件46602只、套管67只、上下托5876只；如不能返还，按照钢管16元／米、扣件6.5元／只、套管5.5元／只、上下托16元／只折价赔偿。
五、被告湖北海厦建设有限公司对被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司的上述债务（含本案案件受理费）承担补充清偿责任。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47716元，由被告湖北海厦建设有限公司潍坊分公司负担（原告同意其预交诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还，由两被告于本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行园区支行；账号：10×××99。
审 判 员 徐 欣
代理审判员 许晶晶
人民陪审员 王建英
二〇一五年三月十九日
书 记 员 袁倩如
本案适用的相关法律法规
1、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。