黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0302民初3号
原告：朱柏瞳，男，1983年6月3日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。
委托诉讼代理人：陶桂兰，黑龙江雪原律师事务所律师。
被告：鸡西华煜物业有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
法定代表人：林淑红，经理。
委托诉讼代理人：范喜花，女，该公司职工。
委托诉讼代理人：王作为，黑龙江省林大人文律师事务所律师。
被告:鸡西市自来水公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。
法定代表人:李晓强，总经理。
委托诉讼代理人：闫华，男，该公司职工。
委托诉讼代理人：张英鹏，男，该公司职工。
原告朱柏瞳与被告鸡西华煜物业有限公司（以下简称“华煜物业公司”）、鸡西市自来水公司（以下简称“自来水公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，于2016年7月7日作出（2016）黑0302民初1360号民事判决，华煜物业公司不服提出上诉，2016年11月14日黑龙江省鸡西市中级人民法院作出（2016）黑03民终786号民事裁定，以原审判决认定事实不清为由，撤销本院（2016）黑0302民初1360号民事判决，发回本院重审。本院于2017年1月3日重新立案后，依法组成合议庭，于2017年2月16日公开开庭审理了本案，原告朱柏瞳委托诉讼代理人陶桂兰、被告华煜物业公司的委托诉讼代理人王作为、范喜花、自来水公司的委托诉讼代理人闫华到庭参加诉讼。2017年7月3日至2017年11月3日系双方当事人自行和解期间。本案现已审理终结。
朱柏瞳向本院提出诉讼请求：被告华煜物业公司、自来水公司赔偿原告朱柏瞳财产损失17853.71元，并承担本案诉讼费用。朱柏瞳系鸡冠区某委某小区居民，住该小区某组团某室。2016年5月20日早，位于朱柏瞳家中的自来水主管道突然发生爆裂漏水，水量非常大，朱柏瞳家中积水最高处达20公分左右，将地板、电脑等物品浸泡损坏，造成严重的经济损失。华煜物业公司和自来水公司到朱家中后互相推诿，并指责对方对该管线有维修和管护责任，故朱柏瞳为维护自身权利诉至法院。
华煜物业公司辩称，华煜物业公司对爆裂自来水管线无维修管护责任。华煜物业公司依据物业委托合同对涉事的某小区提供物业服务，物业委托合同及某小区某组团物业服务移交合同中没有为原告朱柏瞳提供供水管线维修和管护的责任，华煜物业公司没有约定维修管护供水管线的义务。根据物业管理条例第五十二条第一款规定可知，供水管线维修和管护责任的法定义务与华煜物业公司无关。鸡西市物业管理办法、鸡西市物业服务收费管理办法、鸡西市物业管理服务等级考核办法中已明确规定，物业管理区域内供水、供电等专业经营设施设备的维修养护和更新改造费用由专业经营单位承担，不得从专项维修资金中列支。属于行业管理的维修养护，由相关企业负责，且物业收费中不含有供水管线维修、养护费用。朱柏瞳疏于管理看护，对供水管的爆裂有重大过错。爆裂管线位于朱柏瞳室内，且已被装修在隐蔽空间，其注意看护维修的义务在朱柏瞳自身和供水部门，水管爆裂后朱柏瞳未及时赶到致使损失进一步扩大，朱柏瞳未尽到及时看护和处置的义务对水管爆裂存在过错，应由其承担损害赔偿责任。
自来水公司辩称，根据《黑龙江省实施〈城市供水条例〉办法》第二十五条：“城市街路供水管网的干线、支线及附属设施，由城市供水企业负责维修、检查；从街路干线、支线接出的入户管线至室内的全部供水设施，由房产产权单位负责维修、检查；专用管线，由产权单位负责维修、检查”的规定。自来水公司只对供水主管线和干线进行维护，对于从干线引出的支线及入户线路均由产权单位维修和检查。朱柏瞳受到损害的室内供水主管线，不属于自来水公司管理范围。市政府法制办对《物业管理条例》第五十二条第一款中“依法”的解释是指依据相关专业法律、法规、规章、规定执行，而此案的专业法规正是《黑龙江省实施〈城市供水条例〉办法》第二十五条之规定。某小区的供水设施始终由产权单位或物业公司管理，并未移交给自来水公司。自来水是自来水公司的商品，为了减少漏水造成自来水公司的损失，才积极参与检查维修，并不代表自来水公司有赔偿的责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.被告华煜物业公司提交爆裂自来水管道照片，并出示该管道实物，证实此水管是在封闭环境里，原告朱柏瞳没有向自来水公司报修，对自来水管道没有尽到维护义务。自来水公司对该证据及证明问题无异议，朱柏瞳对该证据真实性无异议，对证明问题有异议，提出爆裂管道系该单元自来水管总管道，华煜物业公司对该管道有维修、养护义务，而朱柏瞳没有，故应由华煜物业公司赔偿损失。2.华煜物业公司提交自来水公司的公示牌图片、朱柏瞳的母亲付某手写的证言材料，证实事发于自来水供水期间，二次加压泵站应有自来水公司工作人员值班，但因自来水公司工作人员脱岗，无法关闭自来水管阀门，扩大了跑水损失。朱柏瞳对该证据无异议，自来水公司对该证据真实性没有异议，对证明目的有异议，提出分户改造工程现已完成，将重新制作告示牌，供水站职工脱岗，只能说明该职工违反了自来水公司劳动管理制度，而不应承担因个别住户家中跑水，不及时关闭该单元控制阀门所造成的损失。3.华煜物业公司提交其于2016年1月20日与自来水公司签订的自来水改造合同，证实自来水公司没有按照规定的时间完成工程，如果能按期完成，就不会有此事故发生，自来水公司对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议，提出分户改造工程是政府工程，何时施工，要看政府资金是否到位，改造工程与此次事故无直接联系。4.华煜物业公司提交自来水公司与鸡西某有限公司于2005年6月11日签订的协议书复印件，证实上水主管道的维修管护义务已经在2006年6月11日转交给自来水公司负责，供水管线的维修管护责任和义务属于自来水公司，自来水公司有异议，提出该协议是复印件，不是双方最终的协议，自来水公司只接受了泵房的管护责任，未接受楼房内的供水设施。因华煜物业公司未提交原件予以核对，不能证实其证明目的，故本院不予确认。5.对华煜物业公司提交物业收费台账，证实朱柏瞳2011年12月至今欠缴物业费，朱柏瞳有异议，提出其是否缴纳物业费，不能改变华煜物业公司对小区公共设施的维护、管理义务。因该证据与本案争议焦点无关，本院不予确认。
对第1组证据，本院对该证据真实性予以确认，朱柏瞳将爆裂管道装修在室内卫生间的柜子中，管道严重腐蚀后，朱柏瞳没有尽到看护、管理的责任，也未及时告知华煜物业公司等有关管理单位进行维修，故本院对证明问题予以确认。对第2组证据，因自来水公司对华煜物业提交的电话记录详单及跑水期间二次加压泵站无人值班的事实无异议，故本院对该证据予以确认。对第3组证据，本院对该证据的真实性予以确认，但因分户改造工程完工时间与本案跑水事故无必然因果关系，故本院不予采信。对第4组证据，因华煜物业公司未提交原件予以核对，不能证实其证明目的，故本院不予确认。对第5组证据，因与本案争议焦点无关，本院不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：原告朱柏瞳系鸡西市鸡冠区某委某小区某组团某房屋所有权人。被告华煜物业公司系该小区物业管理服务企业。2016年5月20日早晨，华煜物业公司工作人员了解到朱柏瞳家中有水流出，因该楼房是老楼，在单元楼道中没有自来水阀门，故立即于当日7时36分38秒拨打了自来水公司报修电话，要求该小区二次加压泵房减压停水。同时，华煜物业公司工作人员联系了朱柏瞳的母亲付某，进入朱柏瞳家后发现是装修在该室内卫生间洗手盆下的自来水管道导致跑水，且水流流速一直未减缓，华煜物业公司工作人员又分别于当日7时48分24秒、7时51分02秒、7时53分07秒拨打自来水报修电话，并派工作人员到二次加压泵房找自来水公司工作人员关闭阀门，发现二次加压泵房没有人值守。后付某查找到自来水公司某领导电话，并于2016年5月20日8时19分57秒给该领导打电话。经自来水公司该领导安排，自来水公司工作人员到二次加压泵房中将该楼的自来水阀门关闭。朱柏瞳亲属对室内积水进行了清理，但室内地板等已被积水浸泡。后双方当事人因赔偿问题协商未果，朱柏瞳诉至本院，要求华煜物业公司与自来水公司赔偿损失10000元。审理过程中，经朱柏瞳申请，本院依法委托鸡西市科法司法鉴定中心对此次跑水原因及房屋内的财产损失进行鉴定，朱柏瞳交纳鉴定费3000元。该鉴定机构出具的鉴定意见书鉴定意见为：1、某小区某组团某室跑水原因为：卫生间洗手盆下方的上水总管腐蚀造成的；2、某小区某组团某室财产损失数额为17853.71元。朱柏瞳、华煜物业公司、自来水公司对该鉴定意见均无异议。庭审中朱柏瞳增加诉讼请求，要求华煜物业公司与自来水公司赔偿其经济损失17853.71元。
本院认为，原告朱柏瞳将自来水主管道装修到相对封闭的柜子中，却疏于管理，没有尽到对室内公共设施看护、管理的责任，管道严重腐蚀后，未及时反映给被告华煜物业公司进行维修，应承担主要责任。在发生跑水时，被告自来水公司二次加压泵站无人值守，未能及时关闭泵站中的阀门，导致跑水的损失进一步扩大，故被告自来水公司对本次自来水总管道破裂跑水事故应承担次要责任。被告华煜物业公司，没有对该楼的自来水主管道定期检查，没能及时发现安全隐患，对本次自来水总管道破裂跑水事故也应承担一定的责任。关于责任比例的划分，综合考虑案情，本院酌情确定朱柏瞳自行承担70%的责任，即12497.67元（17853.81元×70%）；自来水公司对朱柏瞳损失承担20%的赔偿责任，即3570.76元（17853.81元×20%）；华煜物业公司对朱柏瞳损失承担10%的赔偿责任，即1785.38元（17853.81元×10%）。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项、第十九条、《物业管理条例》第二条、第五十六条第一款、《黑龙江省实施〈城市供水条例〉办法》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、规定，判决如下：
被告鸡西华煜物业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告朱柏瞳损失1785.38元；被告鸡西市自来水公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告朱柏瞳损失3570.76元；原告朱柏瞳自行承担12497.67元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费246元，鉴定费3000元，共计3246元，由原告朱柏瞳自行承担2272.20元；由被告鸡西华煜物业有限公司负担324.60元，由被告鸡西市自来水公司负担649.20元。此款原告朱柏瞳已预付，被告鸡西华煜物业有限公司、鸡西市自来水公司在给付上述款项时将此款一并给付。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审 判 长 张宝明
人民陪审员 葛长娟
人民陪审员 李 轶
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 王婉松