辽宁省本溪市南芬区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第000347号
原告刘某。
被告潘某某。
原告刘某诉被告潘某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员房国双担任审判长与代理审判员王英伟、人民陪审员董凡超组成合议庭公开开庭进行审理。原告刘某，被告潘某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某诉称：原、被告于2011年10月20日登记结婚，无婚生子女。因双方是经他人介绍相识，婚前缺乏深入了解，又因二人性格不和，导致经常吵架、打仗，严重影响了双方的共同生活，致夫妻感情彻底破裂，故诉至法院请求判令：1、原告与被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产及债权20600元；3、被告承担本案诉讼费。
原告对其诉讼请求向本院提交证据材料如下：
结婚证。证明：原、被告系夫妻关系。
被告潘某某辩称：同意与原告离婚。原告主张分割的位于本溪市XX区XX东路XX栋X层X单元X号房产是我母亲孙某某在我二人婚后出资50000元所购，应当是我母亲孙某某的个人财产。我母亲孙某某在为我们购买该房产时向我与原告借款20000元，原告为我母亲孙某某购买三套窗帘时，我母亲孙某某向我们借款600元的事实均属实，但在原告患病住院期间，我母亲孙某某给了我们5000元，我认为此款是偿还给我们的欠款。
被告对其抗辩理由向本院提交证据材料如下：
房屋所有权证复印件一份。证明：位于本溪市XX区XX东路XX栋X层X单元X号房产产权登记情况。
原、被告对各方提出的证据均无异议，本院予以采信。
经审理查明：原、被告于2011年10月20日登记结婚，婚后无子女。婚初夫妻感情尚可，后因家庭生活琐事发生口角。2012年4月，被告母亲孙某某出资3万元，原、被告出资2万元，共计5万元，购买位于本溪市XX区XX东路XX栋X层X单元X号房产一处（房屋所有权证号：本房权证南芬区字第201200X**号，建筑面积：35.20㎡），此房屋登记的房屋所有权人为被告，原告为共同共有权人。购买该房屋时，被告母亲孙某某曾表示原、被告出资的2万元先由原、被告垫付，待其有钱时再将该2万元给原、被告。庭审中，原、被告就该房屋价值为6万元达成一致意见，且原告明确表示放弃该房屋所有权，仅主张该房屋的分割折价款。在被告母亲孙某某搬入回迁楼时，原告曾表示为被告母亲孙某某买点礼物以表心意，被告母亲孙某某表示拒绝，后原告表示欲为其购买窗帘，被告母亲表示同意，但表示待日后有钱时将购买窗帘的支出给原、被告，后原告为被告母亲孙某某购买窗帘支出600元。在原告患病住院期间，被告母亲孙某某前去探望时给原、被告拿有5000元。有海信牌彩电一台、荣升牌冰箱一台、惠尔普牌洗衣机一台、双人床一张、沙发一组、白金项链一条（在原告处），白金戒指一枚（在原告处），新基德牌热水器一台，原、被告当庭表示同意平均分割。原告母亲为原告购买大衣柜一组、先锋牌空调扇一台（在原告处），被告表示同意给原告。现原告以夫妻感情破裂为由，来院提起本案诉讼。
本院依被告申请，调取了原告在中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行的银行存款情况，经查，原告在该银行存款的余额为21.18元。后被告当庭表示放弃二人在上述银行有存款28000元的诉讼主张。
上述事实，有原、被告提交的证据材料，原、被告方的当庭陈述及本院调取的原告在中国邮政储蓄银行股份有限公司本溪市分行的银行存款明细在卷为凭，上述证据业经庭审质证和审查，本院可以采信。
本院认为：原告以夫妻感情破裂为由要求与被告离婚，被告表示同意离婚，故对二人离婚予以准许；位于本溪市XX区XX东路XX栋X层X单元X号房产，虽被告母亲孙某某出资3万元，但该房屋所有权证登记的房屋所有权人为原、被告共同共有，被告母亲孙某某在原、被告婚后为原、被告购买房屋进行出资，并将购买的房屋所有权登记在原、被告名下，应视为被告母亲孙某某对原、被告双方的赠与，故此房屋应为原、被告的夫妻共同财产，在原、被告离婚时依法予以分割；关于原告提出购买房屋时被告母亲孙某某向原、被告借款2万元的主张，经审查该款是建立在被告母亲赠与原、被告3万元基础上的一个组成部分，是被告母亲对原、被告实现3万元赠与行为时的承诺，该承诺不具备法律上的借贷关系的构成要件，故对原告的此项主张本院不予支持；关于原告为被告母亲孙某某购买窗帘支出的600元及被告主张的其母亲孙某某在原告患病住院期间给原、被告5000元均是亲属之间正常的人情往来，均应视为赠与行为，故对原、被告的上述主张本院均不予支持；原告主张其母亲为其购买的大衣柜一组、空调扇一台归其所有，被告表示同意，本院予以确认。其他财产，本院参照其使用价值，依法予以分割。
据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条第三款、第三十二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准予原告刘某与被告潘某某离婚；
二、白金项链一条（在原告处），白金戒指一个（在原告处）、惠尔普牌洗衣机一台、大衣柜一组、空调扇一台（在原告处）归原告刘某所有；海信牌彩电一台、荣升牌冰箱一台、新基德牌热水器一台、双人床一张、沙发一组归被告潘某某所有；
三、位于本溪市XX区XX东路XX栋X层X单元X号私有房产一处（房屋所有权证号：本房权证南芬区字第2012008X**号、建筑面积：35.20㎡）归被告潘某某所有，被告潘某某于本判决生效后十日内给付原告刘某房屋分割折价款三万元；
四、个人衣物归各人所有；
五、驳回原告刘某的其他诉讼请求。
如果被告潘某某未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三百元（原告已预交），由原告刘某、被告潘某某各负担一百五十元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人之人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 房国双
代理审判员 王英伟
人民陪审员 董凡超
二〇一四年九月十九日
书 记 员 王淑丽
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。