上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民一（民）初字第6332号
原告刘某某。
委托代理人马丽君，上海孚邦律师事务所律师。
被告冯某某。
原告刘某某与被告冯某某离婚纠纷一案，本院于2014年7月18日立案受理后，依法适用简易程序审理。案件审理过程中，经原告申请，本院委托有关机构对双方争议房屋的价值进行了评估。本案于2014年8月11日公开开庭进行了审理，原告刘某某及其委托代理人马丽君、被告冯某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称：原、被告于2005年12月24日登记结婚，均系再婚，婚后未生育，双方与原配偶所生子均已成家。双方婚初感情尚可，但之后因脾气性格不和，经常为生活琐事发生矛盾，被告甚至多次殴打原告。被告有外遇，经常夜不归宿，且与多名女性保持不正当关系。原告身体不好，曾于1995年做过手术，但被告未给予丝毫关心。原告曾于2009年9月、2010年7月、2013年10月三次向法院起诉离婚，但均未获法院支持。
原告与前夫离婚后，申请获批松江区车墩镇某某村XXX-
XXX号宅基地一块，并于2004年建成，该房屋应属原告婚前个人财产。现目前被告及被告儿子一家（被告儿媳、被告孙子）均住在该房屋内，并将该房屋中的两间出租牟利，原告反而自己出钱租住在别处。被告另有自己的宅基地房屋车墩镇某某村XXX号，被告将其出租，自己获利。
综上，因双方夫妻感情已经破裂，原告故再次诉至法院，请求判令：1、准予原、被告离婚；2、松江区车墩镇某某村XXX-
XXX号房屋归原告所有；3、车墩镇某某村XXX号房屋建造后共同还债10，000元，要求被告支付原告5，000元；4、案外人文某向原、被告共同借款130，000元，要求确认其中65，000元债权属于原告；5、被告几年来出租车墩镇某某村XXX号房屋获利80，000元，要求被告支付原告40，000元。
被告冯某某辩称：同意离婚，但对原告陈述的离婚理由不予认可，其未对原告实施家庭暴力，也没有外遇，更没有与其他女性保持不正当关系。车墩镇某某村XXX-
XXX号房屋宅基地是以原告名义申请的，但是在与原告结婚后，用被告的钱建造的，其中包括了被告儿子的退伍费，原告一直生病不上班，根本没钱造房子，因此，该房屋应由原、被告及被告儿子各占三分之一，具体分割方法为：一楼西面的南北两间归原告所有，其余四间归被告和被告儿子所有。原告要求分割的其他财产都缺乏依据，不予认可。此外，原告儿子购房时向原、被告借款100，000元，被告要求享有50，000元债权；原告名下有银行存款50，000元，被告要求享有25，000元；原告因病多年没有干活，被告在外欠债110，000元，要求原告承担55，000元。
原告刘某某对被告冯某某的财产分割情况均不予认可。
经审理查明：原、被告于2005年12月24日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。
原告曾于1995年因子宫肌瘤、右侧卵巢腺癌住院治疗。双方婚后时有争执，2009年7月29日，原告曾报警称被被告殴打，经验伤为双上肢软组织挫伤、皮肤擦伤，胸12压缩骨折。
2004年，原告经申请获得一块宅基地，底层面积60平方米，建筑面积120平方米。2006年3月15日，车墩镇人民政府集镇建设管理办公室就该宅基地上房屋建造核发了《车墩镇农村个人住房建设工程许可证》。该房屋即本案系争的车墩镇某某村XXX-
XXX号房屋（以下简称“系争房屋”）。庭审中，原告称该房屋在双方结婚前建造，许可证是事后补发。被告则不予认可，称该房屋在2004年做好地基，因为当时没钱、也未登记结婚，故未建造，实际在婚后建造。
原、被的户口均在松江区车墩镇某某村XXX号房屋内，该房屋系被告及其儿子等的宅基地房屋。原、被告及被告儿子、儿媳、孙子原共同居住在系争房屋内，后原告搬出另行居住。原告称，该房屋建造时花了6万元，其自己有存款4万多元，另向其弟弟借款2万多元，至今未还。被告称，该房屋建造和装修共计15万元左右，均由其出钱建造，其中包括了其儿子退伍费3万元，该房屋目前的市场价至少100万元。
另查明，原告刘某某分别于2009年9月7日、2010年7月1日、2013年10月14日三次向我院起诉离婚，第一次刘某某向我院申请撤诉，我院裁定予以准许；后两次我院均判决驳回原告刘某某要求离婚的诉讼请求。
庭审中，原告提供了被告与其他女子的短信，其中有“老公，我想你了……”等内容，以证明被告与多名女子保持不正当关系。被告称这只是跟他人随便聊天。
案件审理过程中，经原告申请，本院委托有关机构对系争房屋的价值进行评估。2014年10月14日，上海百盛房地产估价有限公司出具《估价报告》，称该房屋建安重置现值为17.4万元（不包含土地价值），装修现值为6.8万元，室外附属设施现值为2.3万元。评估人员在接受询问时称，由于宅基地房屋法律上禁止流通，故该房屋无法评估市场价值。
以上事实，由结婚证、宅基地审批表、农村个人住房建设工程许可证、估价报告、民事判决书以及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。本案中，原告诉请离婚，被告表示同意。而且本次诉讼已经是原告第四次诉请离婚，虽经本院调解，原告要求离婚的态度坚决。可见双方感情确已破裂，本院准予原、被告离婚。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。本案中，原告要求分割的“被告多年来出租车墩镇某某村XXX号房屋获得80，000元，要求被告支付原告40，000元”，属于双方在婚姻关系存续期间的财产变动，不属于离婚时尚存的共同财产；“车墩镇某某村XXX号房屋建造时共同还债10，000元，要求被告支付原告5，000元”、“案外人文某处债权130，000元”，被告不予认可，原告也未提供证据予以证明。因此，对于原告的上述分割请求本院不予支持。
被告要求分割的原告儿子处的100，000元债权、原告名下的银行存款50，000元、被告对外债务110，000元，原告均不予认可，被告也未提供证据加以证明，故本院对被告的上述分割请求同样不予支持。
原、被告均主张的车墩镇某某村XXX-
XXX号房屋，属于应当分割的共同财产。该房屋的宅基地为原告合法享有，且被告另有某某村XXX号宅基地房屋，故该房屋应判归原告所有，且被告无权主张宅基地部分的利益。至于地上物部分，经本院委托有资质的机构评估，地上物价值共计265，000元，被告坚称房屋系结婚后建造，故本院综合考虑被告所称的建造费用、房屋现值，以及被告在婚姻存续期间的过错等因素，酌情确定原告补偿被告100，000元。被告称其儿子也应享有份额的意见缺乏法律依据，亦未提供证据，故本院不予支持。但如房屋建造过程中其儿子确实出资，其儿子可另行向原、被告共同主张债权。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告刘某某与被告冯某某离婚；
二、松江区车墩镇某某村XXX-XXX号房屋归原告刘某某所有，原告刘某某于本判决生效之日起十日内支付被告冯某某房屋补偿款100，000元；
三、驳回原告刘某某的其他诉讼请求；
四、驳回被告冯某某的其他诉讼请求。
案件受理费350元、减半收取175元，评估费2，000元，合计诉讼费2，175元，由原告刘某某负担836元（已付），由被告冯某某负担1，339元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 王燕华
二〇一四年十二月十五日
书记员 郁 颖
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决。