陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0802民初7589号
原告长安银行股份有限公司榆林分行。
法定代表人刘建芸。
委托代理人曹刘伟。
被告张某某.
被告李某某。
被告杨某某。
被告尤某某。
原告长安银行股份有限公司榆林分行与被告张某某、李某某、杨某某、尤某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月30日立案受理后，本院依法组成合议庭，于2016年8月30日公开开庭进行了审理。原告长安银行股份有限公司榆林分行的委托代理人曹刘伟，被告张某某到庭参加了诉讼，被告李某某、杨某某、尤某某经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告长安银行股份有限公司榆林分行诉称，2013年1月31日，原、被告双方签订了《个人借款合同》一份，由被告张某某、李某某向原告申请借款贰佰万元整（2000000元），双方约定年利率为9.54%，罚息年利率为14.31%，借款用途为购电机变压器，借款期限自2013年2月4日起至2014年2月4日止，共计12个月。被告张某某、李某某以其所有的房产做抵押签订了抵押合同并依法办理了抵押登记。并由被告杨某某、尤某某作为连带责任保证人在保证合同中签字捺印。借款到期后，经原被告双方协商，双方于2014年1月29日签订了《借款展期协议》一份，展期还款期限于2015年2月4日，由被告张某某、李某某以其所有的房产做抵押签订了抵押合同并依法办理了抵押登记。并由被告杨某某、尤某某作为连带责任保证人在保证合同中签字捺印。借款到期后，经原告多次向各被告催要未果，故原告依法提起诉讼，请求：1、依法确认原被告双方签订的个人借款、抵押、保证、展期合同合法有效。2、依法判令被告张某某、李某某立即偿还原告借款本金1600000元及利息313158.81元（截止2016年4月7日），并支付借款本金1600000元自2016年4月7日起计算至款付清之日止以年利率14.3136%计算的利息。3、依法判令原告对被告张某某、李某某所有的位于榆林市榆阳区红山驼峰路东惠丰小区2幢1层05号（产权证号为0068436，建筑面积为134.46㎡）的房屋，在抵押的价值范围内享有优先受偿的权利。4、依法判令被告杨某某、尤某某对上述款项承担连带清偿责任。5、本案诉讼费由被告全额承担。
原告向法庭提交了以下证据：
第一组证据：个人借款抵押保证合同复印件、借款展期协议复印件一份、借款凭证复印件一份，用以证明原、被告存在借款合同、保证合同及抵押，原告依约向被告发放贷款的事实，借款到期后原被告双方签订了借款展期协议的事实。
第二组证据：房产证复印件一份、土地证复印件一份、他项证复印件一份、抵押品凭证复印件一份，用以证明被告张某某、李某某以其所有的房屋作为抵押，并办理了抵押登记的事实。
第三组证据：贷款本息偿还计算清单一份，用以证明被告张某某、李某某尚欠原告借款本金160万元及截止2016年4月7日欠借款利息324858.81元的事实。
被告张某某辩称，借款抵押全部属实，在合同上也是被告张某某签的字，借款160万元被告张某某实际使用了80万元，另外的80万元被保证人杨某某使用了，被告张某某使用的80万元同意偿还，但是另外的80万元被告张某某不负责偿还，应当由实际使用人偿还，被告张某某不同意用抵押的房屋偿还。
被告张某某没有向法庭提交证据。
被告李某某、杨某某、尤某某未到庭应诉，亦未向法庭提交证据及质证意见。
经庭审质证，被告张某某对原告长安银行股份有限公司榆林分行提交的三组证据的真实性及证明目的均无异议。
本院对原告提交的证据作如下认证：原告提交的证据，来源合法且均有被告的签字确认，能够证明被告张某某、李某某向原告借款200万元，由被告张某某、李某某所有的房产进行抵押，并由被告杨某某、尤某某提供保证担保的事实，截止2016年4月7日被告张某某尚欠原告借款本金160万元及利息324858.81元的事实，与本案具有关联性，对本案具有证明力，依法均予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证，查明以下事实：
2013年1月31日，原告长安银行股份有限公司榆林分行与被告双方签订了《个人借款合同》一份，合同约定：贷款金额为人民币2000000元，贷款期限从2013年2月4日起至2014年2月4日止，双方约定年利率为9.54%，逾期年利率为14.3136%，借款用途为购电机变压器。借款到期后，经原被告双方协商，双方于2014年1月29日签订了《借款展期协议》一份，展期还款期限于2015年2月4日。被告张某某、李某某以其所有的位于榆林市榆阳区红山驼峰路东惠丰小区2幢1层05号（产权证号为0068436，建筑面积为134.46㎡）的一套房产作为抵押，签订了抵押合同并依法办理了抵押登记，并由被告杨某某、尤某某作为连带责任保证人在保证合同中签字捺印。合同签订后，原告长安银行股份有限公司榆林分行按时向被告张某某、李某某发放了借款人民币200万元。被告张某某、李某某将利息清偿至2014年12月21日，截止2016年4月7日被告张某某、李某某尚欠原告借款本金160万元及利息324858.81元。借款到期后，经原告催要未果，故向本院提起诉讼并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告与被告签订的个人借款、抵押保证合同及借款展期协议，均系当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律行政法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。合同签订后，原告足额向被告张某某、李某某发放了借款，被告张某某、李某某未能按期履行还款义务已构成违约，依法应承担继续偿付借款本息的违约责任，故原告主张由被告张某某、李某某还借款本金160万元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持，根据合同约定利息应当按照合同约定的年利率9.54%和逾期年利率14.3136%计算。原告主张由保证人杨某某、尤某某承担保证责任的请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告主张的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告杨某某、尤某某承担保证责任后，有权向债务人张某某、李某某追偿。原告主张在被告张某某、李某某以其所有的位于榆林市榆阳区红山驼峰路东惠丰小区2幢1层05号（产权证号为0068436，建筑面积为134.46㎡）的一套房产在抵押物价值范围内享有优先受偿的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。”的规定，本案中双方签订抵押合同且已办理该房产的抵押登记，原告主张优先受偿的请求符合法律规定，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告长安银行股份有限公司榆林分行与被告张某某、李某某、杨某某、尤某某签订的个人借款、抵押、保证合同及借款展期协议合法有效。
二、本判决生效后十日内，由被告张某某、李某某共同偿还原告长安银行股份有限公司榆林分行借款本金人民币160万元及利息（从2016年4月7日起至款付清之日止，以逾期年利率14.3136%计算），并支付已产生的利息313158.81元。由被告杨某某、尤某某对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告长安银行股份有限公司榆林分行在被告张某某、李某某以其所有的位于榆林市榆阳区红山驼峰路东惠丰小区2幢1层05号（产权证号为0068436，建筑面积为134.46㎡）的房产的价值范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22125元，由被告张某某、李某某、杨某某、尤某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审 判 长 霍 扬
代理审判员 田欣鑫
人民陪审员 纪凤建
二〇一六年九月一日
书 记 员 万强强