天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民初字第441号
原告仲津国际租赁有限公司，住所地天津市空港经济区环河北路76号空港商务区西区13-1，2-401。
法定代理人陈凤龙，董事长。
委托代理人仝庆，该公司职员。
委托代理人李跃龙，该公司职员。
被告马远腾。
原告仲津国际租赁有限公司诉被告马远腾保证合同纠纷一案，本院于2014年3月27日立案受理，依法由代理审判员翟婧适用简易程序公开开庭进行了审理。原告仲津国际租赁有限公司委托代理人仝庆到庭参加诉讼，被告马远腾经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告仲津国际租赁有限公司诉称，原告仲津国际租赁有限公司与鄂州市秦汉新型建材厂往来融资性租赁业务，签订有合同号为BA12110007ADX-1的《买卖合同》及合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》。租赁期间为2012年11月2日至2015年11月2日，共计三年36期，第l-12期每期租金为45200元，第13-24期每期租金为41200元，第25-36期每期租金为37200元，租金支付方式为自2012年12月2日起每个月之同一日支付。被告马远腾作为鄂州市秦汉新型建材厂的连带保证人向原告提供了连带保证，并出具《保证书》为证，就上述租赁合同及所有附件项下的债务承担连带清偿责任。现鄂州市秦汉新型建材厂己有八期租金未支付给原告，并且工厂已停工。故鄂州市秦汉新型建材厂显属违约，己经严重损害了原告的合法权益。鄂州市秦汉新型建材厂向原告支付租金情况：仅支付第1至7期租金（2012年12月2日至2013年6月2日之租金）共计人民币316400元，但从2013年7月2日的第8期租金起一直未支付剩余租金。根据原被告签订的《保证书》约定：根据鄂州市秦汉新型建材厂（以下简称“承租人”）的申请，本保证人（以下简称“保证人”）同意就贵公司与承租人订立的合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》及其所有附件（以下简称“主合同”）项下承租人对贵公司所负债务提供以贵公司为受益人的不可撤销的连带保证责任。综上所述，因债务人违约行为严重损害了原告的合法权益，而被告作为债务人的连带保证人向原告提供连带保证，故原告请求判令被告依保证书依法承担连带保证责任。请求：1、判令被告立即支付合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》项下已到期租金及未到期租金计1166800元予原告；2、判令被告立即支付原告依租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率20％计算的违约金（自2013年7月2日起暂计至2014年2月8日，共计221日）计141295元；3、本案案件受理费、保全费等费用由被告承担。
原告仲津国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、合同编号为BA12110007ADX-1的《买卖合同》。证明原告根据承租人对租赁物的选择购买本案诉争租赁物的事实。
证据二、合同编号为BA12110007ADX的《租赁合同》。证明原告与承租人之间存在融资租赁关系，及租金支付方式、租赁物详情、违约责任的承担方式等。
证据三、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告已将租赁合同项下的租赁物交予承租人。
证据四、被告马远腾针对系争租赁合同向原告出具的《保证书》。证明被告马远腾自愿承担不可撤销的连带保证责任，经原告多次催告，其未履行担保责任。
证据五、（2013）滨民初字第1498号民事调解书。证明原告与承租人就融资租赁合同纠纷达成调解协议。
被告马远腾未提交书面答辩意见，亦未向法庭提交证据。
原告仲津国际租赁有限公司提交的证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以认定。
经审理查明，2012年11月2日原告与案外人鄂州市秦汉新型建材厂签订了合同号为BA12110007ADX-1的《买卖合同》及合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》。约定原告向案外人鄂州市秦汉新型建材厂购买球磨机（鄂州ＸＸ途1.57m×5.7m）一台、蒸压釜（常州万象2m×21m）两条、压砖机（四川射洪YZP160-8）四台、蒸压釜（DN2000×21000）三台，并回租给鄂州市秦汉新型建材厂使用。租赁期间为2012年11月2日起至2015年11月2日止，共计36期，首付租金0元，第1-12期每期租金45200元，第13-24期每期租金41200元，第25-36期每期租金37200元。首付租金给付日为2012年11月2日，各期租金给付日为自2012年12月2日起每隔1个月之同一日。合同签订后，鄂州市秦汉新型建材厂为原告出具《租赁物交付与验收证明书》，表明根据双方签订的合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》设备清单中所有设备已交付于承租人，承租人已对设备清单中所有设备进行了其所认为必要的所有测试，认为满意并予以验收。
2012年11月2日，被告马远腾与案外人鄂州市秦汉新型建材有限公司、胡开新共同为原告出具《保证书》，承诺就合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》项下鄂州市秦汉新型建材厂对原告所负债务承担连带保证责任，保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期限届满之日起两年。
另查，天津市滨海新区人民法院于2013年10月29日立案受理了仲津国际租赁有限公司诉鄂州市秦汉新型建材厂、鄂州市秦汉新型建材有限公司、胡开新融资租赁合同纠纷一案，经法院主持调解，双方达成如下协议：“一、确认原告与被告鄂州市秦汉新型建材厂签订的合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》项下租赁物系原告所有。二、被告鄂州市秦汉新型建材厂于2014年1月25日前向原告支付租金1166800元、违约金23200元，合计1190000元。三、如被告鄂州市秦汉新型建材厂如约履行上述金钱给付义务，原告放弃其他诉讼请求；若被告鄂州市秦汉新型建材厂未按约定履行上述金钱给付义务，则被告鄂州市秦汉新型建材厂应按照租赁合同的约定，以1166800元为基数自2013年7月2日起至实际给付之日止按照年利率20%向原告支付违约金。四、原告于被告鄂州市秦汉新型建材厂付清租金及违约金之日，向被告鄂州市秦汉新型建材厂返还保证金240000元。五、被告鄂州市秦汉新型建材有限公司、胡开新对上述金钱给付义务承担连带保证责任。六、案件受理费15670元，减半收取7835元，由三被告共同负担，于2014年1月25日前直接给付原告。”该调解协议已于2013年12月18日经法院确认并生效。
以上事实有原告向法庭提交的证据及当庭陈述证明。
本院认为，原告与案外人鄂州市秦汉新型建材厂之间关于合同号为BA12110007ADX的《租赁合同》项下的债权债务关系已经生效法律文书所确认。被告马远腾单方以书面形式向原告出具担保书，原告接受且未提出异议，保证合同成立。该保证合同不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。被告马远腾未进行答辩，系对自己权利的放弃。原告现主张承租人鄂州市秦汉新型建材厂未按照（2013）滨民初字第1498号民事调解书所确认的调解协议履行金钱给付义务，鄂州市秦汉新型建材有限公司、胡开新亦未履行担保责任，故要求被告马远腾按照保证合同的约定承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。按照调解协议的约定，承租人鄂州市秦汉新型建材厂应于2014年1月25日前向原告支付租金1166800元、违约金23200元，合计1190000元。如承租人如约履行上述金钱给付义务，则原告放弃其他诉讼请求；若承租人未按约定履行上述金钱给付义务，则承租人仍应按照租赁合同的约定，以1166800元为基数自2013年7月2日起至实际给付之日止按照年利率20%向原告支付违约金。因承租人未按调解协议约定的时间支付全部租金及违约金，故仍应按照租赁合同约定支付全部租金1166800元，并按租金总余额自应偿还日起照周年利率20%支付违约金，被告马远腾作为保证人对此应承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马远腾于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付租金1166800元。
二、被告马远腾于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付违约金（以租金总余额为基数，自2013年7月2日起至实际清偿日止，按年利率20%计算）。
三、被告马远腾在承担保证责任后，有权就已承担部分向案外人鄂州市秦汉新型建材厂进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16572元，减半收取8286元，由被告马远腾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 翟婧
二〇一四年六月二十日
书 记 员 陶俊
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式随时传唤当事人、证人。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。