汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）汕金法民三初字第81号
原告吴伟明，男，汉族，1949年10月16日出生，住所地汕头市龙湖区。
委托代理人罗振武、陈镜武，汕头市龙湖区法律服务所法律工作者。
被告黄汉涛，男，汉族，1950年4月1日出生，住所地汕头市龙湖区。
被告汕头市南海汽车零件厂，住所地汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一，组织机构代码192871088。
法定代表人罗荣烈。
原告吴伟明诉被告黄汉涛、汕头市南海汽车零件厂（下称南海汽零厂）申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈镜武、被告黄汉涛到庭参加诉讼。被告南海汽零厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年3月30日，原告收到贵院送达的(2014)汕金法执字第496号异字1—1号《执行裁定书》。原告认为贵院根据案外人被告黄汉涛对该案中执行标的提出执行异议而作出的“中止对汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3—1地号1875.3平方米）的土地及上盖物的执行”的裁定事项，缺乏事实与法律依据。
被告黄汉涛据以提出异议的汕头市金平区人民法院（2008）金执字第86—2号执行裁定书，明显违反法定程序，不应作为采纳黄汉涛执行异议的合法依据。
被告黄汉涛以贵院（2008）金执字第86—2号民事裁定书（以下简称86—2号裁定书），裁定被告南海汽零厂名下汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3—1地号1875.3平方米）的土地及上盖物（以下简称争议土地）以物抵债给黄汉涛为由，提出执行异议。贵院举行执行异议听证会后，于2015年3月13日作出（2014）汕金法执字第496号异字1—1号《执行裁定书》认为“案外人黄汉涛与被执行人南海汽零厂的债权债务明确，南海汽零厂名下位于汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3—1地号1875.3平方米）的土地及上盖物在处于无查控的状态下，并经双方当事人协商同意，本院作出86—2号民事裁定书，裁定上述土地及上盖物的财产权归案外人黄汉涛所有的行为合法，依法予以认定。现该土地及上盖物已经生效法律文书确认为案外人黄汉涛所有，案外人黄汉涛请求本院对上述房产予以解除查封，理由成立，应予以支持。”
贵院在（2014）汕金法执字第496号异字1—1号《执行裁定书》中认为，南海汽零厂名下位于汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3—1地号1875.3平方米）的土地及上盖物（以下简称争议土地）在处于无查控的状态下，并经双方当事人协商同意，贵院于2009年6月23日作出86—2号裁定书，裁定争议土地的财产权归案外人黄汉涛所有的行为合法，依法予以认定。86—2号裁定书实质上也是以物抵债的执行措施。根据《广东省高级人民法院关于民事执行中调查、控制财产的规定（试行）》第二条“本规定中的调查、控制财产措施是指人民法院在民事执行案件中为调查、控制被执行人的财产所实施的限期申报财产、查询、审计、查封、冻结、扣押、扣留、扣划、提取、搜查、指定保管、管理等强制执行行为。”该条文所详述的，也就是查控。而原汕头市升平区人民法院（2001）升执字第162号执行案件（以下简称162号执行案）早就对争议土地轮候查封（查封期限2009年2月25日至2011年12月11日）。故此，在贵院作出86—2裁定书裁定以物抵债时，争议土地已处于162号执行案的查控中。另外，贵院于2013年4月3日就162号执行案对争议土地续行查封（查封日期2013年4月3日至2018年4月2日），从而证明至今162号执行案仍对争议土地实施强制执行措施。
上述事实，在当时以物抵债的时点上，被告南海汽零厂存在着多个债权人的情况下，就将争议土地全部以物抵债给一个债权人（即被告黄汉涛），明显违法了最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第十一条“多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配……”和《广东省高级人民法院关于进一步推进执行公开的意见》粤高法发[2008]18号第18条“轮候控制财产的法院及时告知申请执行人申请参与分配的权利。……”。因此，(2014)汕金法执字第496号异字1—1号《执行裁定书》，不应适应错误裁定，来支持黄汉涛异议请求。
第二、被告黄汉涛的异议，不足以排除贵院(2014)汕金法执字第496号对争议土地的强制执行，故应继续对争议土地强制执行。
原告在汕头市金平区人民法院（2014）汕金法民初字第62号案件中，与被告南海汽零厂债权转让合同纠纷审理过程，贵院依据原告申请查封了争议土地。贵院遂于2014年6月4日以（2014）汕金法民初字第62号民事判决书判决：南海汽零厂将在判决生效之日起十日内付还原告借款本金323000元和利息、逾期利息等。该判决于2014年7月1日发生法律效力，被告南海汽零厂未履行判决，原告遂于2014年7月28日向贵院申请强制执行。据了解，涉案土地应因南海汽零厂拖欠第三人借款（即162号执行案）至今该案件仍未执结，该执行案的强制执行措施也依然限制涉案土地转移、抵押。请求判决对汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3-1地号1875.3平方米）的土地及上盖物继续执行(约100万元)；本案诉讼费由二被告承担。
被告黄汉涛辩称：不承认原告起诉所述的内容，不同意原告的诉讼请求。法院（2008）金执字第86—2号民事裁定书已裁定将汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3—1地号1875.3平方米）的土地及上盖物以物抵债给我。后来法院举行执行异议听证会，于2015年3月13日作出（2014）汕金法执字第496号异字1—1号执行裁定书，裁定上述土地及上盖物的财产权归我所有。
被告南海汽零厂在规定期限内未作答辩和举证。
经审理查明：2007年12月4日，本院作出（2007）金民三初字第564号民事判决，被告南海汽零厂应于本判决生效之日起10日内付还黄汉涛借款150万元及相应款项。判决生效后，被告南海汽零厂未自觉履行还款义务，黄汉涛向本院申请执行。本院立案执行，并于2009年6月22日作出（2008）金执字第86-2号执行裁定书，裁定汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3-1地号1875.3㎡）的土地使用权及上盖物抵偿债务1751665元，上述土地及上盖物的财产所有权自裁定送达之日起归黄汉涛所有。黄汉涛可持裁定书到有关部门办理相关产权过户登记手续。但黄汉涛一直没有办理上述土地及上盖物的过户登记手续。
2014年7月28日，原告根据生效的本院（2014）汕金法民三初字第62号民事判决书，向本院申请执行被告南海汽零厂付还借款本金323000元及相应利息。因（2014）汕金法民三初字第62号案在诉讼期间，本院轮候查封了被告南海汽零厂名下的汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3-1地号1875.3㎡）的土地使用权及上盖物，黄汉涛遂于2014年8月5日向本院提出执行异议。2015年3月13日，本院作出（2014）汕金法执字第496号异字1-1号执行裁定书，裁定中止对汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3-1地号1875.3㎡）的土地使用权及上盖物的执行，并告知当事人，如不服该裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。该裁定已经发生法律效力。原告不服上述裁定遂诉之本院，要求处理。
以上事实，有原告居民身份证、黄汉涛人口信息查询表、企业机读档案登记资料、（2007）金民三初字第564号民事判决书、（2008）金执字第86-2号执行裁定书、（2014）汕金法民三初字第62号之一民事裁定书、（2014）汕金法民三初字第62号民事判决书、法律文书生效证明、（2014）汕金法执字第496号异字1-1号执行裁定书、开庭笔录等为据，本院予以确认。
本院认为：本案系申请执行人执行异议之诉。本案争议的焦点是涉案的土地使用权及上盖物应否许可执行。根据本案事实，涉案的执行标的位于汕头市大学路升平工业区沿河路中段之一（即升平工业区3-1地号1875.3㎡）的土地使用权及上盖物，已由本院于2009年6月22日以（2008）金执字第86-2号执行裁定书，裁定抵偿债务归黄汉涛所有，该裁定已经发生法律效力。被告黄汉涛对上述执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益。现原告请求许可继续执行上述执行标的物，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于原告提出被告黄汉涛据以提出异议的本院（2008）金执字第86—2号执行裁定书，明显违反法定程序，不应作为采纳黄汉涛执行异议的合法依据的问题，不属本案执行异议之诉的审理范围，原告可寻求其他法律途径予以解决。被告南海汽零厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条、第三百零八条、第三百一十三条第（二）项的规定，判决如下：
驳回原告吴伟明的诉讼请求。
本案受理费13800元，由原告吴伟明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判长 冯增平
审判员 郭茵茵
审判员 郑 毅
二〇一五年十一月十九日
书记员 潘 纯
附相关法律和司法解释条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第三百零六条申请执行人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：
（一）依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；
（二）有明确的对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；
（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。
人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。
第三百零八条申请执行人提起执行异议之诉的，以案外人为被告。被执行人反对申请执行人主张的，以案外人和被执行人为共同被告；被执行人不反对申请执行人主张的，可以列被执行人为第三人。
第三百一十三条第（二）项对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。