浙江省绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0604民初1548号
原告：浙江上虞富民村镇银行股份有限公司，住所地绍兴市上虞区百官街道德盛路27-29号颖泰大厦1-3层。
法定代表人：王强，系董事长。
委托诉讼代理人：魏泽峰，浙江舜杰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹肃，浙江舜杰律师事务所律师。
被告：陈娟芬，女，1971年9月13日出生，汉族，住绍兴市上虞区。
原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司与被告陈娟芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司的诉讼代理人曹肃到庭参加诉讼，被告陈娟芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈娟芬返还原告借款本金260000元，支付利息5783.11元（暂计算至2017年1月23日），并承担原告为实现债权支出的律师代理费2500元；2、判令被告支付原告自2017年1月24日起至判决确定履行之日止按《个人借款合同》约定计算的逾期利息及复利；3、若被告未能以资金清偿上述款项，则原告有权对被告提供的虞证登字第207830号抵押物登记证项下的抵押物折价或拍卖、变卖所得价�享有优先受偿权。事实与理由：2015年10月29日，原、被告双方签订合同编号为6801120150000785号《个人借款合同》一份，合同约定：原告同意向被告发放借款260000元，借款期限自2015年10月29日起至2016年10月27日止，借款用途为购买原材料，借款利率为年利率6.9%，借款借据利率与上述约定不一致的，以借款借据为准；按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；若被告未按合同约定偿还本金，则自逾期之日起按合同约定借款利率加收50%的罚息利率（即年利率10.35%）计收罚息；未按时支付利息，按罚息利率计收复利。合同同时约定，本合同所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由被告承担。同日，原告又与被告签订合同编号为6801320150000187号《最高额抵押合同》一份，合同约定，被告自愿以有完全处分权利的财产作为抵押财产（坐落于绍兴市××区××人民路××号的房地产）[房产证号：上虞市房权证丰惠镇字第××号、土地使用权证号：上虞市国用（2009）第12721号]，为其本人自2015年10月29日至2017年10月27日融资期间内最高融资限额为374000元的所有融资债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为包括本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付费、违约金、损害赔偿金、应付费用、实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用）等。原、被告双方于合同签订当日办理了抵押登记手续（抵押物登记证号：虞证登字第207830号）。原告按约于2015年10月29日向被告发放借款260000元，但被告未按约还本付息。截止2017年1月23日，被告结欠原告借款本金260000元，借款利息5783.11元，本息共计265783.11元，且原告为实现本案债权支出了律师代理费2500元。
被告陈娟芬未到庭，亦未在庭前向本院提交书面答辩状，应视为其自动放弃答辩的权利。
原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司为证明其主张，向本院提交了《个人借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、抵押物登记证、逾期贷款应收本息表、法律服务委托合同、律师费发票各一份，被告陈娟芬因未到庭，无法发表质证意见。本院认为上述证据均符合证据三性，对其证明力均予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称一致。
本院认为，原、被告双方签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，均应认定合法有效。原告按约履行了发放借款的义务，但被告陈娟芬未按约履行还本付息义务，显属违约，应对本案纠纷的产生负全部责任。
综上所述，对原告要求被告陈娟芬返还借款本金260000元，支付至2017年1月23日的利息5783.11元及自2017年1月24日起至判决确定履行之日止按年利率10.35%计算的利息、支付原告为实现债权支出的律师代理费2500元、若被告陈娟芬未能在判决确定履行期限内清偿上述债务，则原告对《最高额抵押合同》（合同编号6801320150000187）项下被告陈娟芬提供的抵押物，即抵押物登记证（虞证登字第207830号）载明的坐落于绍兴市××区××人民路××号的房地产[房产证号：上虞市房权证丰惠镇字第××号、土地使用权证号：上虞市国用（2009）第12721号]折价或拍卖、变卖所得价款在最高额374000元范围内享有优先受偿权的诉请，于法有据，本院均予以支持。被告陈娟芬经�院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告陈娟芬应返还原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司借款本金260000元，支付至2017年1月23日止的借款利息5783.11元，共计265783.11元，限于本判决生效之日起十日内履行；
被告陈娟芬应支付原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司以借款260000元为本，按年利率10.35%、自2017年1月24日起计算至判决确定履行之日止的利息，利随本清；
被告陈娟芬应支付原告浙江上虞富民村镇银行股份有限公司为实现本案债权支出的律师代理费2500元，限于本判决生效之日起十日内履行；
若被告陈娟芬未能在判决确定履行期限内清偿上述款项，则原告对《最高额抵押合同》（合同编号6801320150000187）项下被告陈娟芬提供的抵押物，即抵押物登记证（虞证登字第207830号）载明的坐落于绍兴市上虞区丰惠镇人民路175号的房地产[房产证号：上虞市房权证丰惠镇字第××号、土地使用权证号：上虞市国用（2009）第12721号]折价或拍卖、变卖所得价款在最高额374000元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5324元，减半收取计2662元，财产保全费2020元，共计4682元，由被告陈娟芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表�的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 龚佳斌
二〇一七年三月九日
书 记 员 王圆圆
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。