江西省安义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民二初字第185号
原告:安义县龙信小额贷款有限责任公司，住所地：江西省南昌市安义县，组织机构代码：57118058-6。
法定代表人：褚建庚，该公司董事长。
委托代理人：余敏轶，江西众山律师事务所律师。
被告�江西荣裕药业集团有限公司，住所地：江西省抚州市，组织机构代码：76703890-1。
法定代表人：叶发裕，该公司总经理。
被告：江西隆佳佳乐食品有限公司，住所地：江西省抚州市，组织机构代码：57610656-1。
法定代表人：叶全裕，该公司总经理。
被告：江西东伟实业有限公司，住所地：江西省抚州市，组织机构代码：76338899-8。
法定代表人：邓水龙，该公司总经理。
被告：叶荣裕，男，1964年11月17日出生，汉族，住江西省抚州市。
以上四被告共同委托代理人：黄中俊，江西利群律师事务所律师。
以上四被告共同委托代理人：饶龙高，江西利群律师事务所律师。
原告安义县龙信小额贷款有限责任公司诉被告江西荣裕药业集团有限公司、江西隆佳佳乐食品有限公司、江西东伟实�有限公司、叶荣裕民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年1月28日、2016年4月1日两次公开开庭进行了审理。第一次开庭审理，原告的委托代理人朱如兵，四被告的共同委托代理人黄中俊、饶龙高到庭参加了诉讼。第二次开庭审理前，原告向本院申请终止了朱如兵律师的授权，并委托余敏轶律师作为其在本案中的诉讼代理人。第二次开庭审理，原告的委托代理人余敏轶，四被告的共同委托代理人黄中俊、饶龙高到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年11月19日原告与被告江西荣裕药业集团有限公司签订《借款合同》一份，约定被告江西荣裕药业集团有限公司向原告借款人民币450万元，借款期限为12个月。双方确定借款利息为月利率1.8%，每月15日支付利息，最后一次利息在偿还本金时同时支付。被告江西东伟实业有限公司�叶荣裕为合同项下借款提供连带责任保证，被告江西隆佳佳乐食品有限公司提供抵押担保，如发生纠纷双方选择贷款方住所地人民法院起诉，合同还约定了其他事项。
2013年11月19日原告与被告江西隆佳佳乐食品有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告江西隆佳佳乐食品有限公司为合同项下借款提供最高额为人民币450万元抵押担保，抵押物为其所有的2338.2亩林权，同日原告取得临川资抵[2013]00011号森林资源资产抵押登记证。
2013年11月19日原告与被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕分别签订《保证合同》一份，约定被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕分别为原告与被告江西荣裕药业集团有限公司签订的《借款合同》项下的主债权本金人民币450万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权而产生的费用以及其他所有�合同债务人的应付费用承担连带担保责任。
《借款合同》签订后，2013年12月17日被告江西荣裕药业集团有限公司向原告出具借到人民币310万元的借款借据，2014年1月23日被告江西荣裕药业集团有限公司向原告出具借到人民币70万元的借款借据。依合同约定2013年12月17日原告通过中国银行股份有限公司安义支行向被告江西荣裕药业集团有限公司指定账户汇入贷款人民币310万元,2014年1月23日原告通过中国银行股份有限公司安义支行向被告江西荣裕药业集团有限公司指定账户汇入贷款人民币70万元。合同履行期间被告江西荣裕药业集团有限公司仅支付至2014年3月20日止利息，后拖欠利息，《借款合同》约定还款时间到期后被告江西荣裕药业集团有限公司至今未偿还借款本息。原告遂向法院起诉，请求判令：1.被告江西荣裕药业集团有限公司偿还原告借款本金人民币380万元及2014年3月21日起至2014年11月18日止的利息542640元，2014年11月19日起至2015年10月18日止的利息、罚息、复息、复利836000元，三项共计5178640元，并支付自2015年10月19日起至清偿本息之日止按照中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算利息、罚息、复息、复利，并承担原告为实现债权而支付的所有费用；2.被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕对上述借款本金、利息、罚息、复息、复利及原告为实现债权而支付的所有费用承担连带担保责任；3.准许原告对被告江西隆佳佳乐食品有限公司提供抵押的2338.2亩林权折价或进行拍卖、变卖，以所有价款优先受偿；4.本案诉讼费用由四被告负担。
原告为支持其主张的事实，提供了下列证据：
第一组证据：贷款申请书、借款人承诺书、借款合同各一份，证明2013年11月19日原告与被告江西荣裕药业集团有限公司签订《借款合同》一份，约定被告江西荣裕药业集团有限公司向原告借款人民币450万元，借款期限为12个月。双方确定借款利息为月利率1.8%，每月15日支付利息，最后一次利息在偿还本金时同时支付。被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕分别为合同项下借款提供连带责任保证，江西隆佳佳乐食品有限公司提供抵押担保，如发生纠纷双方选择贷款方住所地人民法院起诉，合同还约定了其他事项；
第二组证据：担保人承诺书两份、股东会决议一份、保证合同两份，证明2013年11月19日原告与被告东伟实业有限公司、叶荣裕分别签订《保证合同》一份，约定被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕为原告与被告江西荣裕药业集团有限公司签订的《借款合同》项下的主债权本金人民币450万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权而产生的费�以及其他所有主合同债务人的应付费用承担连带担保责任；
第三组证据：抵押人承诺书、股东会决议、最高额抵押合同、森林资源资产抵押登记证各一份，证明2013年11月19日原告与被告隆佳佳乐食品有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告江西隆佳佳乐食品有限公司为合同项下借款提供最高额为人民币450万元抵押担保，抵押物为其所有的2338.2亩林权，同日原告取得林资抵[2013]00011号森林资源资产抵押登记证；
第四组证据：借款借据两份，证明《借款合同》签订后，2013年12月17日被告江西荣裕药业集团有限公司向原告出具借到人民币310万元的借款借据，2014年1月23日被告江西荣裕药业集团有限公司向原告出具借到人民币70万元的借款借据；
第五组证据：贷款支付指令两份、结算业务申请书三份，证明依合同约定2013年12月17日原告通�中国银行股份有限公司安义支行向被告江西荣裕药业集团有限公司指定账户汇入贷款人民币310万元，2014年1月23日原告通过中国银行股份有限公司安义支行向被告江西荣裕药业集团有限公司指定账户汇入贷款人民币70万元；
第六组证据：银行进账单一份，证明合同履行期间被告江西荣裕药业集团有限公司仅支付至2014年3月20日止的利息；
第七组证据：委托合同、银行进账单各一份，证明原告为实现债权支付的律师费；
第八组证据：原、被告的主体资格材料，证明原、被告的诉讼主体资格及身份情况。
被告江西荣裕药业集团有限公司、江西隆佳佳乐食品有限公司、江西东伟实业有限公司，叶荣裕辩称：江西荣裕药业集团有限公司在原告处借款属实，但被告江西荣裕药业集团有限公司是于2012年10月25日向原告借款400万元，借款期限为2012年10月25日至2013年10月24日止，借款利息为月利率1.5%，后被告在2012年11月14日至2014年6月26日期间分13次共归还了原告756025元，截至2015年10月18日，被告江西荣裕药业集团有限公司尚欠原告借款本金305万元及利息859875元；本案所涉借款380万元，被告已全部归还原告。
被告为支持其主张的事实，提供了下列证据：
第一组证据：2012年10月25日《借款合同》，收款凭证2张，证明：1、江西荣裕药业集团有限公司与原告于2012年10月25日签订《借款合同》，约定江西荣裕药业集团有限公司向原告借款400万元，借期为2012年10月25日起至2013年10月24日止，月利率为1.5%；2、原告于2012年10月26日、2013年2月5日将255万元和50万元转账到江西荣裕药业集团有限公司上饶银行抚州分行的账户上，实际借款金额为305万元；
第二组证据：转账凭证13张（上饶银行1张、农业银行2张、建设银行2张、工商银行8张），证明江西荣裕药业集团有限公司在2012年11月14日至2014年6月26日期间，向原告共计还款13笔，金额为756025元；截止到2015年10月18日，江西荣裕药业集团有限公司尚欠借款本金305万元、利息859875元，合计3909875元；
第三组证据：2013年11月19日《借款合同》一份，新线存款历史交易明细清单2张，证明：1、江西荣裕药业集团有限公司与原告于2013年11月19日签订《借款合同》，约定江西荣裕药业集团有限公司向原告借款450万元，借期为2013年11月19日起至2014年11月18日止，月利率为1.8%。2、原告于2013年12月17日将310万元分两笔、每笔155万元转账到江西荣裕药业集团有限公司法定代表人叶发裕中行抚州分行账户上，叶发裕收款后当即就该310万元通过银行转账归还给了原告；原告于2014年1月23日将70万元转入叶发裕中行南湖支�的账户上，叶发裕在收到该款后当即就以取现的方式归还给了原告。因此，该380万元借款仅是在叶发裕账户上走了一次账，江西荣裕药业集团有限公司并没有实际使用该380万元。
经审理查明：被告江西荣裕药业集团有限公司因经营需要向原告提出借款申请。2013年11月19日原告与被告江西荣裕药业集团有限公司签订（2013）龙信企贷字第013号《借款合同》一份，该合同中约定被告江西荣裕药业集团有限公司向原告借款人民币450万元，借款期限为12个月，自2013年11月19日起至2014年11月18日止，合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。借款利率按月利率1.8%进行计算，按月收息，每月15日支付利息，最后一次利息在偿还本金时同时支付。该合同还约定，若债务人方不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款�金，自逾期之日起，按照合同约定利率的200%作为罚息利率计收逾期利息。债务人方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按约定的贷款利率计收复息，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。合同项下贷款发生逾期按月计收逾期利息、罚息和复利。因债务人方违约致使债权人方采取诉讼方式实现债权的，债务人方承担债权人方为此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、查档费、邮寄费、差旅费等全部且不限于此的一切费用。该合同还约定了双方权利义务等其他事项。
2013年11月19日原告与被告江西东伟实业有限公司签订《保证合同》一份，该合同约定保证人被告江西东伟实业有限公司为确保原告与被告江西荣裕药业集团有限公司之间签订的合同编号为（2013）龙信企贷字第013号《借款合同》项下债权的履行，保证人被告江西东伟实业有限公司自愿提供保证担保，保证担保的范围为主债权本金人民币450万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，及对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人方承担连带担保责任。保证期限为两年，即自债务人依主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。该合同还约定了双方权利义务等其他事项。
2013年11月19日原告与被告叶荣裕签订《保证合同》一份，该合同约定保证人被告叶荣裕为确保原告与被告江西荣裕药业集团有限公司之间签订的合同编号为（2013）龙信企贷字第013号《借款合同》项下债权的履行，保证人被告叶荣裕自愿提供保证担保，保证担保的范围为主债权本金人民币450万元及利息、逾期利�、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人方为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，及对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人方承担连带担保责任。保证期限为两年，即自债务人依主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。该合同还约定了双方权利义务等其他事项。
2013年11月19日原告与被告江西隆佳佳乐食品有限公司签订《最高额抵押合同》一份，原告作为抵押权人，被告江西隆佳佳乐食品有限公司作为抵押人，合同约定抵押人提供抵押物所担保的主债权为原告自2013年11月19日至2014年11月18日，向被告江西荣裕药业集团有限公司提供的最高贷款余额为人民币450万元可周转性或分期发放的贷款。抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、�现抵押权的费用（含诉讼代理费用），及对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任。抵押人提供的抵押物包括其所有的临川区林证字（2012）第1002080036、1007100066、1007010023、1007030019、1007040038、1005120036、1001050026、1007030018、1005110017、1007060024号林权。该合同还约定了抵押登记、抵押权的实现等其他事项。同日，原、被告在抚州市临川区林业局办理了抵押登记手续，原告取得临川资抵[2013]00011号森林资源资产抵押登记证。
2013年12月17日被告江西荣裕药业集团有限公司向原告出具借款借据一份，该借据载明借款金额为310万元，贷款用途为流动性周转，贷款期限为12个月，贷款月利率1.8%，约定还款日期为2014年11月18日等事项。原告并于当日按照合同的约定，通过中国银行股份有限公司安义支行向被告江西荣裕药业集团有限公司指定账户（户名：叶�裕，开户行：中国银行抚州市分行营业部）汇入贷款人民币310万元。2014年1月23日被告江西荣裕药业集团有限公司向原告出具借款借据一份，该借据载明借款金额为70万元，贷款用途为流动性周转，贷款期限为12个月，贷款月利率1.8%，约定还款日期为2014年11月18日等事项。原告并于当日按照合同的约定，通过中国银行股份有限公司安义支行向被告江西荣裕药业集团有限公司指定账户（户名：叶发裕，开户行：中国银行南湖支行）汇入贷款人民币70万元。借款到期后，被告江西荣裕药业集团有限公司仅支付至2014年3月20日止的利息。借款期限届满后，被告未偿还过借款本息。
以上事实有原、被告的当庭陈述及原告提供证据予以证明，本院予以认定。
本院认为：原告与被告江西荣裕药业集团有限公司签订的《借款合同》，系当事人的真实意思表示，�不违反法律、行政法规规定，属合法有效，应受法律保护。《借款合同》签订后，原告按照合同的约定向被告江西荣裕药业集团有限公司履行了发放380万元贷款的义务，而被告江西荣裕药业集团有限公司在支付至2014年3月20日止的利息后，未再按照合同约定履行偿还贷款本息的义务，属违约，应当承担违约责任。被告辩称被告江西荣裕药业集团有限公司是于2012年10月25日向原告借款400万元，借款期限为2012年10月25日至2013年10月24日止，借款利息为月利率1.5%，后被告在2012年11月14日至2014年6月26日期间分13次共归还了原告756025元，截至2015年10月18日，被告江西荣裕药业集团有限公司尚欠原告借款本金305万元及利息859875元；被告于2013年12月17日及2014年1月23日共借原告的380万元，被告已全部归还原告。本院认为原告当庭自认被告于2012年10月25日所借款项已结清，而该借款事�与本案无关，本院不予认定。被告主张其已将380万元归还原告，本院认为被告提供了新线存款历史交易明细清单两份来证明其还款事实，但该两份明细清单无法证明被告向原告归还了借款380万的事实，原告亦不认可收到被告归还的借款，故本院对被告的答辩意见，不予采纳。
原告要求被告江西荣裕药业集团有限公司归还借款本金380万元及借款期限内（即2014年3月21日起至2014年11月18日止）利息542640元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告要求被告江西荣裕药业集团有限公司支付自2014年11月19日起至2015年10月18日止的利息、罚息、复息、复利共计836000元（380万×月利率2%×11个月），因原、被告之间在《借款合同》中约定的罚息、复息利率高于法律规定的利率上限即年利率24%，现原告一并主张的利息、罚息、复息、复利共计836000元的计�标准为月利率2%，并未超过年利率24%，故本院对原告该项诉请予以支持。原告要求被告支付自2015年10月19日起至清偿本息之日止按中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍计算的利息、罚息、复利、复息，本院认为原、被告之间约定的罚息、复息利率超过了年利率24%，现原告自愿按照中国人民银行公布的同期贷款利率的四倍一并计算利息、罚息、复利、复息未超过年利率24%，不违反法律规定，本院予以支持，但应以年利率24%为限。原告只提供了其与江西华罡律师事务所签订的《委托代理合同》及银行进账单来证实原告为实现债权支付的律师费50000元，但未能提供正式税收发票，本院不予认定，故对原告要求被告承担为实现债权而支付费用的诉请，本院不予支持。
原告分别与被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕之间签订《保证合同》，系当事人的真实意思表示，原告与被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕保证合同关系依法成立。被告江西荣裕药业集团有限公司向原告借款后未按照约定履行偿还本息的义务，被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕应当按照保证合同的约定，承担连带保证责任。故原告要求被告江西东伟实业有限公司、叶荣裕对上述借款本金、利息、罚息、复息、复利及原告为实现债权而支付的费用承担保证担保责任，本院予以支持。
原告要求对被告江西隆佳佳乐食品有限公司提供抵押的2338.2亩林权享有优先受偿权，本院认为，被告被告江西隆佳佳乐食品有限公司自愿以其所有的林权为被告江西荣裕药业集团有限公司的债务提供最高额抵押担保，并依约办理了抵押登记手续，原告作为抵押权人，有权对江西隆佳佳乐食品有限公司提供抵押的林权享有优先受偿权，故原告的该项请求，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告江西荣裕药业集团有限公司于本判决生效后五日内，归还原告安义县龙信小额贷款有限责任公司借款本金380万元及自2014年3月21日起至2014年11月18日止的利息542640元，并支付自2014年11月19日起至2015年10月18日止的利息、罚息、复息、复利共计836000元，之后的利息、罚息、复息、复利自2015年10月19日起，以借款本金380万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍（但以年利率24%为限）计算至清偿本息之日止；
二、被告江西东伟实业有限公司�叶荣裕对被告江西荣裕药业集团有限公司偿还原告安义县龙信小额贷款有限责任公司上述款项承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、原告安义县龙信小额贷款有限责任公司对被告江西隆佳佳乐食品有限公司所有的临川区林证字（2012）第1002080036、1007100066、1007010023、1007030019、1007040038、1005120036、1001050026、1007030018、1005110017、1007060024号林权的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告安义县龙信小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案诉讼费48050.5元，诉讼保全申请费5000元，共计53050.5元，由被告江西荣裕药业集团有限公司、江西隆�佳乐食品有限公司、江西东伟实业有限公司、叶荣裕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 廖小红
审 判 员 付忠良
代理审判员 骆 扬
二〇一六年五月三日
书 记 员 徐梦雯