安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第01676号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号。
负责人：洪波，行长。
委托代理人：沈佐镇，安徽鑫和律师事务所律师。
被告：余传国，男，1964年10月2日出生，住安徽省长丰县。
被告：代传林，女，1964年4月28日出生，住安徽省长丰县。
被告：陈兵，男，1975年2月13日出生，住安徽省合肥市包河区。
被告：李晓东，男，1979年8月21日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：蒋瑗媛，女，1980年3月3日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：汪润，男，1981年3月14日出生，住安徽省合肥市包河区。
被告：黄燕妮，女，1984年11月15日出生，住安徽省长丰县。
被告：王田，男，1979年7月14日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：蒋蓉蓉，女，1983年12月20日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉共同委托代理人：李新建，男，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：江伟，男，1980年2月11日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：刘湘任，女，1976年11月17日出生，住上海市徐汇区。
被告江伟、刘湘任共同委托代理人：仇荣庆，安徽神州行律师事务所律师。
被告江伟、刘湘任共同委托代理人：季宏蕾，安徽神州行律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告余传国、代传林、陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李一军担任审判长，人民陪审员张际华、任志参加的合议庭，适用普通程序于2015年10月23日公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行的委托代理人沈佐镇，被告江伟、刘湘任的委托代理人仇荣庆、季宏蕾，被告余传国，被告李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉的代理人李新建到庭参加了诉讼，被告代传林、陈兵经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行合肥分行诉称：2010年6月18日，招行合肥分行与余传国分别签订了《个人授信及担保协议》（以下简称授信协议）及《消费易协议书》，约定应余传国的申请，招行合肥分行授信余传国650万元授信额度，余传国可在上述授信额度内通过消费易功能获取贷款，贷款期限为12个月，并对还款方式、贷款利率、违约责任、罚息、复息、实现债权费用等作出了约定。上述合同还约定：陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任以其所有的位于合肥市沿河路222号柏景湾商铺对上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括该合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及贷款人为实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。上述合同签订后，招行合肥分行依约放款，而余传国未能按时足额还款。截至2015年6月8日，余传国尚欠招行合肥分行借款本金3933822.73元、逾期本金981096.44元、利息13306.15元、逾期利息520949.83元、罚息86906.56元、复息49140.19元，合计5585221.9元，代传林作为余传国配偶，应承担共同还款责任。上述款项经招行合肥分行催要未果，遂诉至法院，请求判令：1、余传国立即偿还招行合肥分行的借款本金3933822.73元、逾期本金981096.44元、利息13306.15元、逾期利息520949.83元、罚息86906.56元、复息49140.19元，合计5585221.9元（上述逾期利息、罚息及复息暂计算至2015年6月8日，之后按照合同约定顺延计算至借款本息全部清偿之日止），代传林、陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任对上述款项承担连带偿还责任；2、余传国支付招行合肥分行为实现债权所产生的律师费55000元，代传林、陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任对上述款项承担连带偿还责任；3、依法确认招行合肥分行对陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任所有的位于合肥市沿河路222号柏景湾商铺就上述第一项诉请的借款本金、利息、罚息、复息及第二项诉请的律师费享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。
被告余传国辩称：贷款属实，但无力清偿。
被告江伟、刘湘任辩称：在他项权证上，房地产权利人只写了陈兵，并未写江伟与刘湘任，不能视为江伟、刘湘任之份额进行了他项权利登记，江伟、刘湘任不应承担担保责任。
被告李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉辩称：借款及抵押均属实，不能及时还款是因为其他案件的执行问题所致。
被告代传林、陈兵未作答辩。
经审理查明：涉案贷款发生时，余传国与代传林系夫妻关系、李晓东与蒋瑗媛系夫妻关系、王田与蒋蓉蓉系夫妻关系、江伟与刘湘任系夫妻关系、汪润与黄燕妮系夫妻关系。位于合肥市沿河路222号柏景湾商铺共有人为陈兵、江伟、蒋瑗媛，位于合肥市沿河路222号柏景湾商铺共有人为陈兵、江伟、蒋瑗媛、王田、汪润。上述共有人委托陈兵作为受托人为余传国涉案借款办理抵押贷款相关手续，包括签订抵押合同、办理抵押登记等。
2010年5月20日，余传国作为借款人向招行合肥分行出具《个人贷款授信额度申请表》，陈兵代李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任在抵押人处签名。2010年6月18日，招行合肥分行与余传国签订了《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》，约定招行合肥分行授信余传国650万元的可循环授信额度，授信期间为180个月，余传国可在上述授信额度内通过消费易功能获取贷款，每次贷款最高额度为100万元，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，约定利率为中国人民银行同期基准利率上浮10%即执行利率为6.534%。另依据合同约定，由于借款人未按约定履行义务，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息，并有权要求借款人承担为实现债权而产生的律师费等所有费用。协议约定陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任所有的位于合肥市沿河路222号柏景湾香榭里道1#商铺和3#商铺为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押担保范围包括合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项，抵押期间为抵押权设定之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。
上述协议签订后，招行合肥分行按约发放贷款，但余传国未按时足额还款。截至2015年6月8日，余传国尚欠招行合肥分行借款本金4914919.17元、当期利息13306.15元、逾期利息520949.83元、罚息86906.56元、复息49140.19元。
上述事实，由招行合肥分行提交的身份证、结婚证、个人贷款授信额度申请表、个人授信及担保协议、消费易协议书、逾期账单、贷款附属信息、房地权证、他项权证及当事人陈述予以证实。
本院认为：涉案协议系当事人真实意思表示，合同内容未违反法律规定，应为合法有效。招行合肥分行依约向余传国发放贷款，履行了合同义务，余传国未按时还款，构成违约。上述借款发生在余传国与代传林婚姻存续期间，代传林应承担共同还款责任。陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任以其名下房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，应承担抵押担保责任。招行合肥分行诉请判令陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任对上述借款及实现债权的费用承担连带清偿责任无合同依据，本院不予支持。招行合肥分行诉称其为诉讼聘请律师支付费用55000元，但其并未提供相关凭证证明该项费用已经实际发生，本院不予支持。关于江伟、刘湘任辩称涉案房产中江伟、刘湘任的份额不应属于抵押范围之列，本院认为，涉案两处抵押物均办理了抵押登记，陈兵代其他共有人签订了担保协议，结合招行合肥分行提交的其他共有人出具的公证委托书，能够印证陈兵办理抵押手续的合法性，应当认定各房产权利人名下房产份额均为涉案贷款抵押担保之列，江伟、刘湘任的辩称与事实不符，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下:
一、被告余传国、代传林于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司合肥分行偿还借款本金4914919.17元、当期利息13306.15元、逾期利息520949.83元、罚息86906.56元、复息49140.19元（利息、罚息、复息暂计算至2015年6月8日，之后按合同约定顺延计算至全部清偿之日止）；
二、若被告余传国、代传林未按上述期限履行偿还义务，原告招商银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一项债权额范围内，以被告陈兵、李晓东、蒋瑗媛、江伟、刘湘任名下位于合肥市沿河路222号柏景湾商铺和陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任名下位于合肥市沿河路222号柏景湾商铺拍卖、变卖价款或折价后优先受偿。
三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51442元、公告费100元，合计51542元由原告招商银行股份有限公司合肥分行负担1542元，被告余传国、代传林、陈兵、李晓东、蒋瑗媛、汪润、黄燕妮、王田、蒋蓉蓉、江伟、刘湘任负担50000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李一军
人民陪审员 张际华
人民陪审员 任 志
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 廖 婕
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
5、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。