安徽省宿松县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民二初字第00431号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宿松县支行，住所地安徽省宿松县。
负责人：贾建华，该行行长。
委托代理人：胡喆，安徽皖松律师事务所律师。
被告：石秀芬，女，1973年8月9日出生，汉族，农民，住安徽省宿松县，系徐海平之妻。
被告：徐虎轮，男，1949年12月12日出生，汉族，农民，住安徽省宿松县，系徐海平之父。
被告：洪兰枝，女，1952年10月29日出生，汉族，农民，住安徽省宿松县，系徐海平之母。
被告：徐一郎，男，1995年2月28日出生，汉族，学生，住安徽省宿松县，系徐海平之长子。
被告：徐一凡，男，1996年10月1日出生，汉族，学生，住安徽省宿松县，系徐海平之次子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿松县支行（以下简称邮储银行宿松县支行）诉被告石秀芬、徐虎轮、洪兰枝、徐一郎、徐一凡金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月2日受理后，依法由审判员张小兵适用简易程序，与邮储银行宿松县支行诉被告石秀芬、徐虎轮、洪兰枝、徐一郎、徐一凡金融借款合同纠纷一案合并审理，于2015年12月8日公开开庭进行了审理。原告邮储银行宿松县支行委托代理人胡喆，被告石秀芬、徐虎轮到庭参加了诉讼，被告洪兰枝、徐一郎、徐一凡经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行宿松县支行诉称：2009年10月16日，徐海平、石秀芬与原告签订《个人额度借款合同》，约定原告向徐海平、石秀芬提供最高额度为31万元的借款，同时双方签订《个人额度抵押借款合同》，徐海平、石秀芬以其坐落于宿松县佐坝乡佐坝村佐坝组的房屋作为贷款抵押，并依法办理了抵押登记。2010年11月26日，徐海平从原告处支取15万元借款，2010年12月15日，徐海平支取了16万元，两笔借款的借款期限均为60个月，年利率均为7.748%。2014年7月9日，徐海平第三次支取了19万元，该笔借款的借款期限为60个月，年利率为8.32%。对于还款，徐海平、石秀芬自愿按阶段性等额本息还款法，偿还借款本息。不按期偿还本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。违约时，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求借款方立即清偿全部借款。原告为实现债权产生的费用由借款方负担。2015年3月，徐海平死亡后，石秀芬即停止按约还款，原告多次催要未果。截止2015年8月20日，石秀芬欠原告本金244224.03元，利息（含罚息）9144.14元。鉴于石秀芬违约，原告只得宣布全部贷款提前到期，要求石秀芬立即还款。故诉讼来院，要求石秀芬偿还借款本金244224.03元，截止2015年8月20日的利息（含罚息）9144.14元及之后的利息、罚息，赔偿律师代理费1500元，并承担案件诉讼费用。徐虎轮、洪兰枝、徐一郎、徐一凡在继承遗产的份额内承担还款责任。
石秀芬辩称：与原告签订抵押借款合同及抵押合同是事实，原告亦交付了借款。但因徐海平去世，生意亏损，母亲重病，子女读书，家中债台高筑，目前无力还款。
徐虎轮辩称：徐海平是其子。目前，家中困难，老伴洪兰枝身患癌症，其与洪兰枝年事已高，家中无经济来源，靠出租房屋维持生活及给洪兰枝治病。故目前无还款能力。
洪兰枝未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
徐一郎未到庭答辩，其提交的答辩状辩称：其现为学生，对于父亲遗产，其放弃继承。
徐一凡未到庭答辩，其提交的答辩状辩称：其现为学生，对于父亲遗产，其放弃继承。
邮储银行宿松县支行为支持其诉讼主张向本院提交的证据及到庭被告的质证意见为：
1、邮储银行宿松县支行营业执照。
2、邮储银行宿松县支行组织机构代码。
3、负责人身份证明。
上述证据，证明原告主体适格。到庭被告均无异议。
4、诸被告身份证复印件，证明诸被告身份及相互间的身份关系。
5、原告与徐海平、石秀芬于2014年7月24日签订的《个人额度借款合同》。
6、《个人额度抵押借款合同》。
7、徐海平的房屋产权证、土地证及他项权证，证明双方办理了抵押登记。
5-7号证据证明双方签订了借款及抵押合同并依法进行了登记。
8、借据。
9、放款单。
10、支用单。
11、通知书及送达回执。
12、还、欠款清单。
8-12号证据证明原告交付了借款，徐海平支取借款情况、原告要求石秀芬提前还款的通知送达情况及目前的欠款情况。
13、缴纳律师费发票，证明原告为诉讼支付了律师费1500元。
到庭被告对上述证据均无异议。
徐虎轮、石秀芬就其答辩向本院提交的证据及原告的质证意见为：
徐海平的死亡证明，证明徐海平已死亡。原告无异议。
经当庭举证，本院对原、被告提交的证据作如下认证：
原告提交的全部证据，符合证据的三性要求，到庭被告亦无异议，本院予以认定。
被告提交的证据，原告无异议，本院予以认定。
洪兰枝、徐一郎、徐一凡未到庭质证，本院依法视为其对质证权利的放弃。
根据本院认定的证据及双方当事人的陈述，本院经审理查明：
2009年10月16日，徐海平、石秀芬与原告签订《个人额度借款合同》，约定原告向徐海平、石秀芬提供最高额度为31万元的借款，有效期为五年。同时双方签订《个人额度抵押借款合同》，徐海平、石秀芬以其坐落于宿松县佐坝乡佐坝村佐坝组的房屋作为贷款抵押，并依法办理了抵押登记。2010年11月26日，徐海平从原告处支取15万元借款，2010年12月15日，徐海平支取了16万元，两笔借款的借款期限均为60个月，年利率均为7.748%，未约定逾期罚息。2014年7月9日，徐海平第三次支取了19万元，该笔借款的借款期限为60个月，年利率为8.32%，逾期年利率是12.48%。对于还款，徐海平、石秀芬按阶段性等额本息还款法，（即借款前6个月按月归还当期利息，不还本金。此后期间，按照等额本息还款法偿还）偿还借款本息。不按期偿还本金的，从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息。违约时，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求借款方立即清偿全部借款，原告为实现债权产生的费用由借款方负担。2015年3月，徐海平死亡后，石秀芬即停止按约还款，原告多次催要未果。
另查明，2010年11月26日，徐海平从原告处支取15万元借款，至2015年8月20日，该笔借款尚欠原告29101.95元本金及相应利息；2010年12月15日，徐海平从原告处支取16万元借款，至2015年8月20日，该笔借款尚欠原告31037.99元本金及相应利息。两笔借款年利率均为7.748%，未约定逾期罚息。2014年7月9日，徐海平从原告处支取19万元，至2015年8月20日，该笔借款尚欠本金184084.09元及相应利息，该笔借款约定利率为8.32%，逾期年利率为12.48%。截止2015年8月20日，石秀芬共欠原告三笔借款244224.03元，利息（含罚息）9144.14元。鉴于石秀芬违约，原告只得宣布全部贷款提前到期，要求石秀芬立即还款。故诉讼来院，要求判如所请。
再查明，石秀芬与徐海平系夫妻关系，徐虎轮、洪兰枝系徐海平父母、徐一郎、徐一凡系徐海平、石秀芬之子。徐一郎、徐一凡已明确表示放弃对徐海平遗产的继承。
本院认为：本案邮储银行宿松县支行与徐海平、石秀芬签订的借款合同及抵押合同是双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效。合同双方当事人均应严格按合同约定全面履行各自的义务。邮储银行宿松县支行依约向徐海平、石秀芬发放贷款，在徐海平死亡后，石秀芬理应按约还本付息，现拖欠不还，显已违约，邮储银行宿松县支行要求石秀芬提前还款符合双方约定。故邮储银行宿松县支行要求石秀芬还本付息之诉讼请求，本院予以支持。邮储银行宿松县支行要求石秀芬支付逾期还款50%加罚息及实现债权的费用1500元之诉讼请求，符合法律规定及双方约定，本院亦予以支持。徐虎轮、洪兰枝作为徐海平遗产的合法继承人，亦应在其继承遗产的范围内承担还款责任。故原告要求徐虎轮、洪兰枝在继承遗产的范围内承担还款责任之诉讼请求，本院亦予以支持。徐一郎、徐一凡均明确表示放弃对徐海平遗产应得份额的继承，是其真实意思表示。故原告要求徐一郎、徐一凡在继承遗产的范围内承担还款责任之诉讼请求，本院不予支持。石秀芬、徐海平与原告签订抵押借款合同，以其自有的房屋抵押借款，亦是其真实意思表示。且双方根据法律规定进行了抵押登记，故抵押合同合法有效。应根据双方签订的《个人额度抵押借款合同》的约定，就石秀芬、徐海平抵押的房产，以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款向原告承担还款责任。洪兰枝、徐一郎、徐一凡经本院合法传唤，无正当理由未到庭，放弃了自己的诉讼权利，法律后果自负。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第一百九十八条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石秀芬于本判决生效后二十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿松县支行借款244224.03元及截至2015年8月20日的利息、罚息（184084.09元）共计9144.14元，并自2015年8月21日开始计息，其中本金184084.09元按年利率8.32%计息至还清借款日止，并加收50%的逾期罚息，本金60139.94元（29101.95元＋31037.99元）按年利率7.748%计息至还清借款日止，息随本清；
二、被告石秀芬于本判决生效后二十日内赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿松县支行实现债权费用（律师费）1500元；
三、被告徐虎轮、洪兰枝在继承徐海平遗产范围内承担还款责任；
四、如被告石秀芬、徐虎轮、洪兰枝超过上述判决第一、二项规定的期限仍未履行完毕时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿松县支行就上述第一、二项债权未履行部分对被告石秀芬所有的坐落于宿松县佐坝乡佐坝村佐坝组房产折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿的权利。上述房屋折价、拍卖或变卖的价款超过上述第一、二项未履行数额的部分归被告石秀芬、徐虎轮、洪兰枝所有，不足部分由被告石秀芬继续清偿，被告徐虎轮、洪兰枝在继承徐海平遗产范围内承担还款责任；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宿松县支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5123元，减半收取2561元，案件保全费1820元，共计4381元，由被告石秀芬、徐虎轮、洪兰枝负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 张小兵
二〇一五年十二月八日
书记员 殷 琪
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。