安徽省明光市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）明刑初字第00101号
公诉机关安徽省明光市人民检察院。
被告人沈某，无业。2012年2月22日因犯诈骗罪被江苏省南京市玄武区人民法院判处有期徒刑十一个月，并处罚金二万元。2012年8月1日刑满释放。此次因涉嫌犯诈骗罪于2014年11月6日被抓获，同年11月11日被明光市公安局刑事拘留，同年11月18日被明光市公安局取保候审，2015年4月15日被本院决定取保候审，同年6月15日被本院决定逮捕。现羁押于明光市看守所。
辩护人邱晓芬，安徽元贞律师事务所律师。
明光市人民检察院以明检公诉刑诉（2015）84号起诉书指控被告人沈某犯诈骗罪，于2015年4月13日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月29日公开开庭审理了本案。明光市人民检察院指派检察员单军出庭支持公诉，被告人沈某及其辩护人邱晓芬到庭参加诉讼。现已审理终结。
明光市人民检察院指控：本市居民王某甲得知被告人沈某与“嘉德华府”的开发商熟悉，便找沈帮人买房。2007年，被告人沈某分别收取王某乙购房首付款84478元、徐某购房首付款85345元、张某购房首付款72000元、陈某购房首付款80000元，并出具假收据。被告人沈某将上述款项全部用于个人生意投资。据此，公诉机关认为，被告人沈某的行为已构成诈骗罪，应依法追究其刑事责任。为证明上述指控，公诉机关当庭出示了辨认笔录、被害人陈述、证人证言、被告人供述及相关书证等证据予以证实。
被告人沈某当庭对起诉书指控的犯罪事实供认不讳。
辩护人提出：1.被告人沈某的诈骗数额应为71823元；2.被告人沈某已全部退赃并取得被害人谅解，可酌情从轻处罚。
经审理查明：
明光市居民王某甲得知被告人沈某认识本市“嘉德华府”小区房地产项目开发商，便请沈帮助其亲友王某乙、徐某、张某、陈某购买该小区商品房，被告人沈某谎称能够帮忙低价购买。2007年3月，本市居民王某乙将84478元购房首付款交给被告人沈某，后沈伪造一张“嘉德华府”房地产开发公司的收款收据交给王；同年6月，本市居民徐某将85345元购房首付款交给被告人沈某，后沈伪造一张“嘉德华府”房地产开发公司的收款交给徐；同年9月，本市居民张某将72000元购房首付款交给被告人沈某，后沈伪造一张“嘉德华府”房地产开发公司的收款收据交给张；同年底，本市居民陈某通过王某甲分别交给沈某30000元、50000元购房首付款。被告人沈某收到上述四名被害人的共计321823元购房首付款后，未向“嘉德华府”小区房地产项目开发商交纳任何款项。被害人徐某等人因一直没有拿到房子，通过向“嘉德华府”项目售楼部询问得知上述收据均系伪造，上述被害人遂向被告人沈某索要交纳款项。截止到2009年9月被告人沈某先后向被害人王某乙、徐某、张某、陈某退还25万元。后被害人徐某向明光市公安局报案，该局于2011年4月21日对本案立案侦查。案发后，被告人沈某于2014年11月退还各被害人全部款项并赔偿被害人经济损失3万元，已取得对方谅解。
上述事实，有以下证据予以证实：
1．辨认笔录，证实被害人徐某辨认出被告人沈某就是骗取其购房款的人；被害人王某甲辨认出沈某就是她介绍给徐某帮忙购买本市“嘉德华府”商品房的人。
2.书证：到案经过及归案情况说明，证实本案由被害人徐某于2011年3月4日报案至明光市公安局，该局经审查于同年4月21日立案侦查。2014年11月6日晚，被告人沈某在江苏省泰兴市黄桥镇被泰兴市公安局民警抓获。
3.书证：出所登记表，证实被告人沈某于2014年11月7日至同年11月11临时羁押于泰兴市看守所。
4.书证：收据复印件一份，系被告人沈某向被害人徐某提供的购房首付款收据，金额为85345元。
5．书证：接受证据清单，证实公安机关依法接受收据二份，分别是被告人沈某向被害人王某乙提供的购房首付款收据（金额为84478元）、向被害人张某提供的购房首付款收据（金额为72000元）各一张。
6.书证：明光市嘉利泰德房地产开发有限公司出具的证明，证实被害人徐某、王某乙、张某提供的三张收据，均不是该公司出具。
7.书证：扣押物品清单及现金缴款单，证实在2014年11月14日，被告人沈某退赃63823元。
8.书证：发还清单，证实在2014年11月26日，被害人徐某领回退赃款20845元、被害人陈某领回退赃款15500元、被害人王某乙领回退赃款19978元、被害人张某领回退赃款7500元。
9．书证：情况说明，证实被害人徐某于2014年11月23日从王某甲处领到沈某退出购房款2000元及结算利息1.5万元。
10.书证：收条一张，证实在2014年11月20日，被告人沈某赔偿被害人徐某、王某乙、张某、陈某经济损失共计3万元。
11.书证：谅解书，证实在案发后，被害人沈某已退出全部赃款并赔偿被害人陈某、王某乙、徐某、张某经济损失3万元，已取得被害人的谅解。
12.书证：刑事判决书及释放证明书，证实在2012年2月22日，被告人沈某因犯诈骗罪被南京市玄武区人民法院判处有期徒刑十一个月，并处罚金二万元。2012年8月1日刑满释放。
13.书证：户籍证明，证实被告人沈某的年龄等身份事项。
14.被害人王某乙陈述，证实在2006年，其委托妹妹王某甲帮其在明光市买一套房子。王某甲认识一个叫沈某的人，说可以通过他以约1700元／平方米的价格买到本市“嘉德华府”9号楼的房子，2007年6月份交付。后在一天上午，其带购房首付款8.5万元和王某甲一起到沈某在本市“嘉德华府”的住处，其把钱交给沈某后，沈出去说是帮其交钱开票，不久沈某回来给其一张金额为84478元的收据，并找了零钱。到2007年6月份，其没有拿到房子，沈某说工期推迟了，2008年6月份交付。但到2008年6月份，其还是没拿到房子。后经王某甲打听说根本没有9号楼，其才知道被骗了。
15.被害人徐某陈述，证实其欲买房结婚，其亲戚王某甲说她认识一个叫沈某的，能便宜买到本市“嘉德华府”房子，要付首付款。在2007年6月的一天，其带钱和王某甲一起到沈某在本市“嘉德华府”的住处，然后沈某拿着其的钱出门说是把钱交给开发商。不久沈某回来交给其一张日期为2006年11月20日，金额为85345元的收据。其问时间的问题，沈某说是为了享受2006年11月份的价格是每平方米1750元。后其一直没有拿到房子，其遂持收据到“嘉德华府”售楼处询问，才知道收据是假的，其被骗了。2009年3、4月份，其和王某甲到南京市找沈某，沈承认他给的收据是假的，钱已经被他做生意赔了。到2010年初，沈某通过王某甲总共还给其62500元。
16.被害人张某陈述，证实在2007年9月，其欲买房结婚，其亲戚王某甲说她认识一个叫沈某的，能便宜买到本市“嘉德华府”房子。同年10月份，其带钱和王某甲来到沈某在“嘉德华府”的住处，沈某说要付7.2万元的首付款，钱要交给他，于是其把钱给沈某，沈说出去交钱，沈某回来后给其一张收据，说一年后可以拿到房子。到2008年10月份，沈又以各种借口推迟交房日期。2009年3、4月份，其到“嘉德华府”售楼处询问，才知道被骗了。后王某甲和徐某到南京找到沈某，沈承认所有的收据都是假的，他并没有把钱给开发商，而是用于自己做生意，后沈某通过王某甲还给其62500元。
17.被害人陈某陈述，证实在2007年、2008年左右，其欲买房结婚，其朋友王某甲说她认识一个叫沈某的，能便宜买到本市“嘉德华府”房子，要付首付款。于是其把钱交给王某甲让她全权办理，但是房子一直没有拿到。到2009年，王某甲说房子买不成，她已经让那人退钱了。到2010年，王某甲把钱全部还清。
18.证人王某甲证言，证实其和沈某的女朋友张东是亲戚，其知道沈某和本市“嘉德华府”开发商的外甥关系好，于是其就想帮哥哥王某乙等人买便宜的房子。2007年3月，其帮王某乙联系沈某买一套房子，沈某说是“嘉德华府”9号楼的期房，房价约1700元／平方米，需交购房首付款8.5万元，2008年10月份交房。其和王某乙遂带钱到沈某在“嘉德华府”的住处，沈某说是通过关系买房，其和王某乙去交款不合适，应由他去交，接着沈某拿钱出去。不久沈某持一张时间是2006年的收据回来，并解释说是按2006年的房价买的，故开的是2006年的日期；2007年6月，其帮徐某联系沈某买一套本市“嘉德华府”的房子，其带徐某到沈某在本市“嘉德华府”的住处，沈某说是通过关系买房，应让他去交，接着沈某拿徐某的钱出去。不久，沈某持一张日期是2006年收据回来，并说到2008年10月份交房；2007年10月份左右，其帮张某联系沈某买一套本市“嘉德华府”9号楼的期房，需交首付款7.2万元。其和张某带着钱到沈某在“嘉德华府”的住处后，沈某说是通过关系买房，应让他去交，接着沈某拿着7.2万元钱出去。不久沈某拿一张收据回来并说到2008年10月份交房；2007年底，其帮陈某联系沈某买一套本市“嘉德华府”9号楼的期房，需交8万元首付款，陈某分两次给其3万元和5万元，其都交给沈某，但沈一直没有给收据。后徐某等人一直没有拿到房子，遂去“嘉德华府”售楼部询问，才知道收据是假的，被沈某骗了。2009年4月，其和徐某等人到南京找沈某，沈某承认帮忙买房是假的，收据是他自己伪造的，钱被他做生意赔掉了。当时沈某给其5万元，后又陆续往其卡上打了20万元，这25万其分别退给王某乙、徐某、张某、陈某。2014年，沈某又打款8000元给其，让其把钱退给这四人。
19.证人武某证言，证实张某等人的三张收据均不是本市“嘉德华府”售楼部出具。
20.被告人沈某供述，其供认自己认识本市“嘉德华府”老板丁沛。2007年，王某甲找其帮她的几个亲戚朋友购买“嘉德华府”的房子，当时“嘉德华府”9号楼根本没有预售，其就私自收取他们的购房首付款共32万余元，并伪造了售楼部的收据给他们。这四户人都是王某甲分别带到其在本市“嘉德华府”的房子找其，在屋里交给其首付款，其说去帮他们到售楼部交钱，然后自己拿钱下楼把钱放在自己的轿车里，然后再伪造一张“嘉德华府”的收据给他们，并告诉他们收据是“嘉德华府”会计开的。实际上那几份收据都是其私自开具的，经办人的名字也是其编的，印章是其到刻章摊刻好后加盖上的。其当时根本就没找过丁沛说要买房子的事，其是不可能帮王某甲的几个亲戚朋友买房子的，因为其当时在合肥做生意正要用钱，其把这些钱用于自己的生意了。到2009年春天，王某甲夫妻及买房的人到南京找到其，其承认收据都是假的。截止到2009年9月其陆续共给王某甲25万元，让她平均分给这四户。
上述证据均经当庭质证，真实、合法、有效，本院予以确认。
公诉机关指控被告人沈某的诈骗数额为321823元。经查，在案证据证实被告人沈某在明光市公安局对本案立案前已向各被害人共计退款25万元，公诉机关对于被告人沈某在案发前已经退还给被害人的款项，不能证明其具有非法占有的目的，故被告人沈某的诈骗犯罪数额，应按最后实际诈骗所得数额计算，其诈骗数额应为71823元。故对辩护人提出的被告人沈某诈骗数额应为71823元的辩护意见，本院予以采纳。
本院认为：被告人沈某以非法占有为目的，采用虚构事实隐瞒真相的方法，骗取他人财物合计71823元，数额巨大，其行为已触犯刑律，构成诈骗罪。其在归案后如实供述自己的犯罪事实，依法可从轻处罚。案发后，其退出全部赃款并取得被害人谅解，可对其酌情从轻处罚。对辩护人提出的辩护意见均予以采纳。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第五十二条之规定，判决如下：
被告人沈某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金四万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。侦查期间，被告人沈某被羁押12天予以折抵。即自2015年6月15日起至2018年6月2日止。）
如不服本判决，可于接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向安徽省滁州市中级人民法院提起上诉，书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 陈克燕
代理审判员 吴 睿
人民陪审员 余华安
二〇一五年六月十五日
书 记 员 孙璐璐
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。