福建省福州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽01执异139号
异议人周宝贵（诉讼保全被申请人），男，汉族，1967年9月8日出生，住福建省福清市玉屏拱北街。
异议人周海青（诉讼保全被申请人），女，汉族，1989年3月15日出生，住福建省福清市玉屏拱北街。
以上二异议人共同委托代理人汤桂凤、朱峰，福建闽润律师事务所律师。
诉讼保全申请人中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区。
代表人苏素华。
委托代理人郭奕芬、张宝树，福建海山律师事务所律师。
诉讼保全被申请人福州融庆贸易有限公司，住所地福建省福州市仓山区金山大道。
法定代表人周宝贵。
诉讼保全被申请人江西融都百货有限公司，住所地江西省鹰潭市。
法定代表人陈雄。
诉讼保全被申请人福建融都实业集团有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东街。
法定代表人周碧兰。
在本院审理中国民生银行股份有限公司福州分行诉福州融庆贸易有限公司、江西融都百货有限公司、福建融都实业集团有限公司、周宝贵、周海青金融借款合同纠纷一案中，异议人周宝贵、周海青对2014年12月29日以（2014）榕民保字第801号民事裁定书及协助执行通知书轮候查封了异议人周宝贵位于福州市闽侯县上街镇国宾大道1号闽都大庄园南区119#楼01联排住宅（产权证号：侯房权证H字第12016**号）及其位于闽都大庄园南区15号车位（产权证号：侯房权证H字第14015**号），轮候查封了异议人周海青位于福州市闽侯县上街镇国宾大道1号闽都大庄园南区119#楼02联排住宅（产权证号：侯房权证H字第12016**号）不服，向本院书面提出异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人周宝贵、周海青称：福州市中级人民法院于2014年12月17日作出（2014）榕民保字第801号《民事裁定书》，裁定冻结被申请人福州融庆贸易有限公司、江西融都百货有限公司、福建融都实业集团有限公司、周宝贵、周海青的财产价值至人民币23015088.42元，并查封了异议人周宝贵位于闽侯县上街镇国宾大道1号闽都大庄园南区119#楼01联排住宅（产权证号：侯房权证H字第12016**号）、周宝贵位于闽侯县上街镇国宾大道1号闽都大庄园南区15号车位（产权证号：侯房权证H字第14015**号），查封了周海青位于闽侯县上街镇国宾大道1号闽都大庄园119#楼02联排住宅（产权证号：侯房权证H字第12016**号）。福州市中级人民法院还查封了江西融都百货有限公司所有的位于福州市台江区瀛州街道台江路118号茂泰商贸大厦（现金鼎瑞市公寓）1#，2#，3#楼连体1层46店面、3层19、37、39、80、91、01、50店面及地下1层01车位等共计57个车位。异议人认为，法院依原告申请对被告进行财产保全主要是为了保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，但财产保全金额不得明显超出诉讼标的金额。本案中，被法院查封的房产市场价值已高达4000多万元人民币，已经远远超出诉讼标的金额23015088.42元。为此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”的规定，本案江西融都百货有限公司所有的位于福州市台江区瀛州街道台江路118号茂泰商贸大厦共计57个车位房地产市场价值为31673900元，已远远超出标的额，故查封、冻结周宝贵房产及车位、周海青房产更是明显超标的额查封，因此，异议人提出异议，请求法院解除对闽侯县上街镇国宾大道1号闽都大庄园南区119#楼01、02联排住宅及闽都大庄园南区15号车位的查封。该异议请求经福州中院审查，于2016年8月8日作出（2016）闽01执异104号执行裁定书以“异议人对尚未发生法律效力的轮候查封行为提出异议本院不予支持”为由，驳回异议人的异议。
异议人又述称，福州中院依据发生法律效力的（2014）榕民初字第1150号民事判决书，对异议人周宝贵、周海青的上述房产进行了首封，后来该案委托漳州中院执行，在执行过程中，漳州中院于2016年9月7日向闽侯县房管所发函称，上述查封的房产期限已届满，漳州中院不再查封。排在第二顺位查封的是（2015）榕民初字第19号许榕航诉周宝贵、周海青民间借贷纠纷案件，该案因申请人申请解除查封，福州中院也于2016年7月19日以（2015）榕民初字第19号之一协助执行通知书解除了查封。现排在第三顺位轮候查封的本案执行裁定即转为首封。异议人认为本案存在明显超标的查封，故申请解除查封。
申请执行人中国民生银行股份有限公司福州分行称：1、异议申请人周宝贵、周海青已于2016年7月7日已针对本案向贵院提出财产保全执行异议申请，贵院已于2016年8月8日作出（2016）闽01执异104号执行裁定，驳回申请人的异议申请，现两申请人又以同一事实和理由提出异议申请，法院依法应当不予受理；2、异议申请人周宝贵、周海青是对福州市中级人民法院于2014年12月17日作出的（2014）榕民保字第801号民事裁定中的保全执行提出异议，该项财产保全已于2015年1月31日前执行终结，两申请人现提出执行异议已经超过了最高人民法院规定的关于对执行终结行为提出异议的期限，依法也应当驳回申请；3、异议申请人周宝贵、周海青对债务人福州融庆贸易有限公司向民生银行福州分行的借款，提供的担保方式是在最高额本金人民币2300万元及其项下的利息、违约金等全部债务承担连带责任保证担保，担保的总金额高于人民币2300万元，因此对两异议申请人采取保全措施的财产，只要不超过本金2300万元及其利息、违约金的金额即不存在超标的保全的情形；4、本案债权人民生银行福州分行申请法院对两异议申请人保全的财产均属于轮候查封，保全的财产在本案保全之前已经设定了抵押并被先前采取了保全措施，本案的轮候查封并未发生法律效力，因此其在本案中被采取保全的财产价值无法确定，依法也无权对未发生法律效力的财产保全执行行为提出异议申请；5、申请人提交的评估报告为2013年作出，且是申请人单方委托评估，已经超过了评估的有效性和客观性，对本案不具有参考性。所以异议人对本案的执行异议是重复申请，且不具有事实和法律依据，请求依法不予受理。
本院查明，中国民生银行股份有限公司福州分行诉福州融庆贸易有限公司、江西融都百货有限公司、福建融都实业集团有限公司、周宝贵、周海青金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月29日以（2014）榕民保字第801号民事裁定书及协助执行通知书轮候查封了异议人周宝贵、周海青的上述房产，异议人不服提出异议。该案经审查于2016年8月8日作出（2016）闽01执异104号执行裁定，以“本院对讼争房产采取的保全系轮候查封，故异议人对尚未发生法律效力的轮候查封行为提出异议本院不予支持，其可在本案所作查封行为生效后再行向本院主张权利。”为由，驳回异议人周宝贵、周海青的异议。双方因金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月13日作出（2015）榕民初字第508号民事判决书认定，周宝贵、周海青作为保证人，亦应依约承担连带担保责任，并判决周宝贵、周海青分别对本判决第一、第二项所确定的债务承担连带清偿责任。
本院认为，诉讼保全的目的，是为了保证生效判决能够得到顺利执行。双方因金融借款合同纠纷一案，本院（2015）榕民初字第508号民事判决书已判决周宝贵、周海清作为保证人，应对本案债务承担连带清偿责任，现该案债务尚未得到清偿，其所承担的连带清偿责任并未解除，异议人申请解除对其名下房产的查封，明显缺乏法律依据。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人周宝贵、周海青的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。
审判长 石文玉
审判员 林 辉
审判员 张 敏
二〇一六年十一月三十日
书记员 赖文华
附本案适用的法律法规的相关条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为；
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。
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