舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）舟定民初字第1071号
原告宁波市金飞虹钢结构有限公司，住所地浙江省宁波市鄞州区五乡镇天童庄工业园区。
法定代表人胡进贤，该公司总经理。
委托代理人阮文良，浙江铭生律师事务所律师。
被告舟山市汇力绳缆有限公司，住所地浙江省舟山市定海区岑港街道坞坵社区丰园路15号。
法定代表人竺平军，该公司董事长。
委托代理人林明军，北京大成（舟山）律师事务所律师。
被告竺平军，舟山市汇力绳缆有限公司董事长。
原告宁波市金飞虹钢结构有限公司（以下简称金飞虹公司）诉被告舟山市汇力绳缆有限公司（以下简称汇力公司）、竺平军建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年10月30日立案受理后，依法由代理审判员徐璐适用简易程序公开开庭进行了审理。审理中，本院接受原告的保全申请，裁定对被告汇力公司名下位于舟山市定海区岑港街道坞坵社区（定海工业园区内），证号为定国用（2011）第0304499号土地使用权进行保全。原告金飞虹公司的委托代理人阮文良，被告汇力公司的委托代理人林明军及被告竺平军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告金飞虹公司诉称：2013年4月17日，原告与被告汇力公司签订钢结构工程施工安装合同，合同约定由原告承包被告汇力公司位于舟山市工业园区的厂房钢结构工程，工程款总计为2290000元，该工程款应于2013年12月30日前全部付清。若逾期付款，被告汇力公司自2013年6月30日起按月息2%支付逾期付款利息至款项付清之日止。合同签订后，原告依约完工并交付被告汇力公司使用，但截至2013年12月30日，被告汇力仅支付了部分工程款1000000元。2014年1月，被告汇力公司又支付了工程款50000元，剩余的工程款1240000元至今未支付。另，被告竺平军承诺对被告汇力公司拖欠的工程款及利息提供连带担保责任。故原告诉至法院，要求：1、被告汇力公司支付原告工程款1240000元，并自2013年6月30日起按照月息2%支付逾期付款利息至被告汇力公司还清工程款之日止；2、被告汇力公司自2013年6月30日起至2014年1月29日止按月息2%支付原告50000元工程款的逾期付款利息7035.62元；3、被告竺平军对诉讼请求1与诉讼请求2的工程款及利息承担连带清偿责任；4、原告对该工程价款享有建设工程优先受偿权，优先受偿权应从总厂房竣工日起计算。
被告汇力公司辩称：本被告确实未支付原告剩余的工程款1240000元，但本被告未支付剩余工程款的原因系原告违约。1、原告的施工严重逾期。双方合同约定原告需在进场后50天完工，原告于2013年6月25日进场施工，理应于2013年8月15日之前完工，但原告于2013年10月份才完成施工。原告逾期完工的违约金按照合同约定每天500元计算，应支付逾期违约金15000元（500元／天×30天），本被告要求将该违约金15000元抵扣剩余工程款。关于双方在合同中约定原告的逾期违约金最高不得超过10000元的条款，本被告认为该条款显失公平，不予认可。2、原告的逾期完工对本被告的其他工程造成了严重影响，给本被告造成了巨大的经济损失，原告应对损失承担赔偿责任。3、原告施工的钢结构工程存在屋顶及墙壁严重开裂、卷帘门脱落、钢结构涂料厚度不足的质量问题。本被告曾多次向原告提出，要求原告对厂房返修，但原告未予理睬。故本被告有权就原告施工的质量问题少付工程款。双方在合同第九条违约责任中已经约定逾期付款利息为银行二倍同期贷款利率，特别约定条款中付款期限及逾期付款利息的约定系原告自行添加，本被告并不知情，且本被告并没有违约，对逾期付款利息本被告不予认可。原告要求本被告支付50000元工程款的逾期付款利息7035.62元，本被告不予认可。该50000元工程款系本被告按照原告要求支付，故原告就该部分工程款无权主张逾期付款利息。另，根据相关法律规定，建设工程承包人行使优先受偿权的期限为工程完工后的六个月。原告施工的钢结构工程为独立的工程，原告应从其竣工后的六个月内主张优先受偿权。现无论从合同约定的竣工之日起算还是原告实际竣工的日期起算均超出了六个月，故原告无权再行使工程款的优先受偿权。
被告竺平军辩称：1、原告与被告汇力公司口头协商该钢结构施工安装合同时，双方并无关于逾期付款利息的约定，现书面合同与当时协商时不一致，故本被告对工程款的逾期付款利息不认可。2、本被告承诺对被告汇力公司的工程款及利息承担连带担保责任的承诺书系原告起草之后由本被告签字，本被告认为原告存在欺骗行为。3、其余答辩意见同被告汇力公司的答辩意见一致。
经审理查明：原告金飞虹公司（乙方）与被告汇力公司（甲方）于2013年4月17日签订钢结构工程施工安装合同，合同约定：1、乙方承包甲方位于舟山市定海工业区的厂房钢结构安装工程。2、工程总价款为2290000元，合同签订后预付工程款500000元，主钢结构进场即付工程款500000元，剩余工程款于2013年12月30日前全部付清。3、工程期限为主钢结构进场后50天完工，除因甲方原因或政府有关单位和个人组织等原因、因停电停水、不可抗力原因、遇四级以上风及雨雪天气工期顺延。4、甲方不按合同约定日期和金额付款即视为违约，甲方应支付乙方银行二倍同期贷款利息。乙方不能按期竣工即视为违约，乙方应支付每天500元的违约金，违约金最高不得超过10000元。5、乙方施工完毕后即通知甲方进行验收，甲方三日内须对工程进行验收，甲方如不配合或拖延验收、擅自动用或提前使用本工程均视为本工程已验收为合格工程，由此发生的质量或其它问题均由甲方负责。6、双方特别约定：甲方于2013年12月30日前付清工程款，如到期未付清工程款，则甲方自愿支付乙方所欠工程款利息，利息计算日期为2013年6月30日起至付清之日，利息为月息2%。
合同签订后，原告于2013年6月25日开始厂房的主钢结构施工，于2013年9月份完成钢结构工程并将钥匙交与被告汇力公司。被告汇力公司收到钥匙后将部分机器搬进该厂房。2014年7月16日，原告与被告汇力公司就该工程进行结算，确认该工程总价为2290000元，被告汇力公司已支付工程款1050000元（1000000元于2013年12月30日前支付，50000元于2014年1月29日支付），尚有1240000元工程款未支付。2014年10月24日，被告竺平军承诺对被告汇力公司尚欠原告的工程款及利息承担连带担保责任，担保期限至款项付清止。
上述事实，由原告举证的钢结构工程施工安装合同、结算单、照片、承诺担保书以及原、被告的陈述予以证实。
被告汇力公司还提供了九张照片，拟证明原告施工的钢结构工程存在质量问题。因仅凭照片无法确认这些瑕疵系原告交付时即存在还是被告汇力公司使用后才产生，故该证据缺乏证明力，本院不予认可。
本院认为：因原告未取得钢结构安装资质，原告与被告汇力公司签订的钢结构施工合同无效。双方对钢结构厂房虽未办理验收手续，但被告汇力公司于2013年9月份将机器搬进了该厂房，应视为已经对该厂房实际使用，依法可认定该工程已竣工。故合同虽无效，但原告依法可以要求参照合同约定支付工程款。现双方均确认已对该工程进行过结算，被告汇力公司认可尚欠原告工程款1240000元。原告要求被告汇力公司支付该剩余工程款1240000元的主张可予支持。由于双方已经结算确认了工程款，故被告汇力公司申请工程造价鉴定的要求，本院不予采纳。被告汇力公司对该钢结构厂房已经实际接收使用，再以工程质量存在瑕疵为由，要求少付工程款的主张不能成立，其申请工程质量鉴定的意见，本院不予采纳。合同违约责任条款中关于逾期付款利息的约定与补充条款中的特别约定不一致，应以特别约定为准。被告汇力公司关于该特别约定条款系原告自行添加，被告对此条款不知情，应按合同原先约定的违约责任条款计算逾期利息的主张，无相关证据予以支持，本院不予采纳。根据合同约定，所有的工程款均应于2013年12月30日前付清，尚欠的1240000元固然已经逾期，被告汇力公司已经支付的1050000元中的50000元系2014年1月29日支付，亦已超过合同约定的日期，故原告主张分别计算两笔逾期付款利息，本院予以支持。但逾期付款利息通常自逾期之日起算，该约定中将利息起算日期前移至2013年6月30日，属于变相增加了实际利率。按实际计算的期限推算，其利率已超过了法定范围。故本院对原告主张的逾期利息计算方式不予支持。利息应从2013年12月31日起按中国人民银行公布的银行同期贷款基准利率的四倍计算，其中50000元的利息计算至2014年1月28日。被告主张该50000元工程款系按原告的要求支付，不存在逾期付款利息，无相关证据予以支持，本院不予认可。被告汇力公司以原告施工逾期为由，要求以违约金15000元抵扣剩余工程款，并要求原告赔偿工程逾期带来的损失，应提出反诉或另行起诉，其作为抗辩在本案提出，不符合法律规定。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自实际竣工日或者约定的竣工日起算。原告于本案中提出相关主张，无论按实际竣工日还是按约定的竣工日起算，均已经超过了六个月期限。原告与被告汇力公司就钢结构厂房工程单独订立了施工合同且已竣工。双方就该钢结构工程部分也已进行了结算。原告关于工程款优先受偿权应以其所称的总厂房工程竣工时间起算，而总厂房于2014年7月份已经停工，其工程价款的优先受偿权并未超过期限的主张，缺乏依据，本院不予支持。原告与被告汇力公司就钢结构工程结算后，被告竺平军在承诺担保书中签字确认为被告汇力公司尚未支付的工程款及逾期付款利息承担连带担保责任，故原告要求被告竺平军对被告汇力公司尚未支付的工程款及逾期付款利息承担连带清偿责任的主张可予支持。被告竺平军主张该承诺担保书系原告制作并欺骗其签字担保，无相关证据予以支持，本院不予认可。据此，案经调解无果，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第二百六十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十四条第（三）项之规定，判决如下：
一、被告舟山市汇力绳缆有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁波市金飞虹钢结构有限公司支付工程款1240000元，并自2013年12月31日起按中国人民银行公布的银行同期贷款利率的四倍支付逾期付款利息至本判决确定的履行之日止；
二、被告舟山市汇力绳缆有限公司于本判决生效之日起十日内向原告宁波市金飞虹钢结构有限公司支付50000元工程款逾期付款利息，该利息按中国人民银行公布的银行同期贷款利率的四倍自2013年12月31日起计算至2014年1月28日；
三、被告竺平军对被告舟山市汇力绳缆有限公司的上述工程款及逾期付款利息承担连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24604元，减半收取12302元，由原告宁波市金飞虹钢结构有限公司负担2302元，被告舟山市汇力绳缆有限公司与被告竺平军连带负担10000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
代理审判员 徐 璐
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 潘飞飞