温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第3873号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行。
代表人：林显斌。
委托代理人：李娜。
委托代理人：陈博炜。
被告：浙江开跃紧固件有限公司。
法定代表人：林玲建，兼总经理。
被告：合信防爆科技有限公司。
法定代表人：李友义。
被告：浙江春吉科技有限公司。
法定代表人：林玲建，兼总经理。
被告：林玲建。
被告：张丽双。
原告华夏银行股份有限公司温州分行（以下简称华夏银行）与被告浙江开跃紧固件有限公司（以下简称开跃公司）、合信防爆科技有限公司（以下简称合信公司）、浙江春吉科技有限公司（以下简称春吉公司）、林玲建、张丽双金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月17日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告开跃公司立即偿还原告贷款本金350万元及利息、逾期利息、复利（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日止）；2、判令拍卖、变卖被告林玲建、张丽双提供抵押的坐落于乐清市乐成镇清远路东方广场××室的房产（产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、49××61号，建筑面积：141.32平方米），原告对拍卖、变卖所得价款在本金余额240万元范围内享有优先受偿权；3、判令拍卖、变卖被告开跃公司提供抵押的动产（发票号码：00253560、00253561、00253562、00253563、00253564、00253565、12027192、12027193、03791627、02751977、11751101、06141951、01699420、11377383、21479290），原告对拍卖、变卖所得价款在本金余额348万元范围内享有优先受偿权；4、判令被告合信公司、春吉公司、林玲建、张丽双对上述第一项债务承担连带保证责任。
本院经审理认定，2012年7月4日，被告林玲建、张丽双与原告签订了编号为WZZX15（高抵）20120003号的《个人最高额抵押合同》，约定以两人共有的坐落于乐清市乐成镇清远路东方广场××室的房产（产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、49××61号，建筑面积：141.32平方米），为原告与被告开跃公司自2012年7月4日起至2015年7月4日期间的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》项下发生的债务提供担保，最高本金余额为240万元，并于2012年7月5日办理了抵押登记。2014年9月2日，原告与被告开跃公司签订了编号为WZZX15（高抵）20140061的《最高额抵押合同》，约定以其所有的机器设备1、螺母成型机1台，（规格：19B6S，发票号：00253560、00253561、00253562、00253563、00253564、00253565）；搓牙机1台，（规格：WHA-40-14，发票号：12027192、12027193）、液压机1台，（规格：Y33-300T，发票号：03791627）、车床1台，（规格：C6241X1000，发票号：02751977）、螺帽成型机1台（规格：NF14B6SL40LPKO，发票号：11751101）、螺帽成型机1台（规格：NF14B6SN，发票号：06141951）、多工位高速全自动冷镦机（环保型）1台，（规格：SJBF-134L，发票号：01699420）、螺帽成型机1台（规格：NF11B6S15L，发票号：11377383）、螺丝成型机1台（规格：CBF104S，发票号：21479290），为其与原告自2014年9月2日起至2017年9月2日止期间签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》项下发生的债务提供担保，担保的最高本金余额为348万元，双方于2014年9月22日办理了上述机器设备的抵押登记。上述抵押合同，抵押担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利及原告为实现抵押权、实现债权而发生的费用等。
2014年9月2日，被告合信公司、春吉公司分别与原告签订编号为WZZX15（高保）20140059、WZZX15（高保）20140060的《最高额保证合同》，约定为原告与被告开跃公司自2014年9月2日起至2017年9月2日期间签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》项下发生的债务承担连带保证担保责任，担保的最高债权额均为350万元。同日，被告林玲建、张丽双与原告签订了编号为WZZX15（高保）20140057的《个人最高额保证合同》约定，为原告与被告开跃公司自2014年9月2日起至2017年9月2日期间签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》项下发生的债务承担连带保证担保责任，担保的最高债权额为600万元。上述保证合同均约定：担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利及原告为实现债权而发生的费用等。
2014年9月2日，被告开跃公司以归还应急转贷专项资金为由，向原告申请贷款，双方签订编号为WZZX1510120140106的《流动资金借款合同》，约定，贷款金额为350万元，借款期限自2014年9月30日始至2015年9月2日止；贷款利息为年利率7.2%，按月结息，遇中国人民银行调整同期贷款基准利率时，按人民银行调整后的同期基准利率上浮20%确定，本合同利率按月进行调整，调整后的合同贷款利率自利率调整后的第一个付息日的次日起开始适用。自逾期之日起按合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息；未能在贷款期限内支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。合同签订后，原告于当日发放贷款350万元。2015年1月份，被告开跃公司开始欠息。截止2015年8月18日，被告开跃公司欠原告借款本金350万元，利息119520.03元，复利2519.67元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江开跃紧固件有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行借款本金350万元及利息（计算至2015年8月18日为119520.03元，自2015年8月19日起至9月2日止，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%计算）、逾期利息（自2015年9月3日起至债务实际履行完毕之日止，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮30%计算）、复利（计算至2015年8月18日为2519.67元，自2015年8月19日起至9月2日止，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%计算，自2015年9月3日起至债务实际履行完毕之日止，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%再上浮30%计算）；
二、如被告浙江开跃紧固件有限公司未在上述期限内履行，则拍卖、变卖其提供抵押的机器设备（详见附表），所得价款由原告华夏银行股份有限公司温州分行在348万元范围内优先受偿；
三、如被告浙江开跃紧固件有限公司未在上述期限内履行，则拍卖、变卖被告林玲建、张丽双提供抵押的坐落于乐清市乐成镇清远路东方广场××室的房产（产权证号：乐房权证乐成镇字第××号、49××61号，建筑面积：141.32平方米），所得价款由原告华夏银行股份有限公司温州分行在240万元范围内优先受偿；
四、被告合信防爆科技有限公司、浙江春吉科技有限公司对上述第一项债务分别在350万元的范围内承担连带清偿责任；
五、被告林玲建、张丽双对上述第一项债务在600万元范围内承担连带清偿责任；
六、被告林玲建、张丽双、合信防爆科技有限公司、浙江春吉科技有限公司承担担保责任后，有权向被告浙江开跃紧固件有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35586元，减半收取17793元，由被告浙江开跃紧固件有限公司、合信防爆科技有限公司、浙江春吉科技有限公司、林玲建、张丽双共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 胡剑辉
二〇一五年九月六日
书 记 员 项 新
设备名称
数量
规格
发票号
螺母成型机
19B6S
00253560、00253561、00253562、00253563、00253564、00253565
搓牙机
WHA-40-14
12027192、12027193
液压机
Y33-300T
3791627
车床
C6241X1000
2751977
螺帽成型机
NF14B6SL40LPKO
11751101
螺帽成型机
NF14B6SN
6141951
多工位高速全自动冷镦机
SJBF-134L
1699420
螺帽成型机
NF11B6S15L
11377383
螺丝成型机
CBF104S
21479290
机器设备抵押清单：