江西省抚州市临川区人民法院民 事 判 决 书（2015）临民初字第1660号原告饶某甲。委托代理人周宜发，抚州市临川区民众法律服务所法律工作者（一般代理）。被告徐某。委托代理人万秀芬，江西三松律师事务所律师（一般代理）。委托代理人余志建，江西三松律师事务所律师（一般代理）。原告饶某甲与被告徐某离婚纠纷一案，本院受理后先适用简易程序由审判员何金平独任审判，于2015年9月2日公开开庭审理，原告饶某甲及其委托代理人周宜发、被告徐某及其委托代理人万秀芬均到庭参加诉讼，后因案情复杂转入普通程序继续审理，由审判员何金平担任审判长，与代理审判员张耀、黄容组成合议庭，于2015年10月8日、2015年10月22日二次公开开庭进行了审理，原告饶某甲及其委托代理人周宜发、被告徐某及其委托代理人万秀芬、余志建均到庭参加诉讼，现本案已审理终结。原告饶某甲诉称，1986年农历正月，原被告双方经人介绍相识，随之按农俗举行婚礼，××××年××月××日补办结婚登记手续。1987年生育女儿饶某乙，现已成家，1989年生育儿子饶某丙，已独立生活。在婚后原被告因性格不合，十年来经常打架相骂，从而导致原告于2014年9月向贵院起诉离婚，后判决不准离婚后，原被告不但没有和好，被告也没有珍惜此次机会，反而与原告闹得不可开交，警方多次出警处理，被告打砸原告姐姐家财物，导致亲戚反目，且双方分居生活至今。现原告认为与被告夫妻关系确已名存实亡，夫妻感情已完全破裂，故诉至法院，要求：一、依法判决原被告离婚；二、共同财产依法分割；三、案件受理费各负担一半。被告徐某辩称，一、原被告自认识到现在已经三十年，从贫穷到富有，一直同甘共苦，被告认为双方还有感情，希望跟原告继续生活下去，被告不同意离婚。二、如果坚持离婚，应当依法分割夫妻共同财产。经审理查明，原被告于1986年农历正月经人介绍相识，不久双方以夫妻名义开始共同生活，××××年××月××日因购房按揭需要双方补办结婚登记手续。婚后被告于1987年7月28日生女儿饶某乙，现已成家；1989年6月1日生儿子饶某丙，亦已成家。现已查明原被告婚后添置的共同财产有：1、2007年双方在临川区上顿渡镇后饶村自建五层楼房一栋（至今未办理土地使用权证与建房许可证），该房屋现由被告及儿子居住；2、2013年10月6日原告与他人在海口市龙华区城西镇头铺4巷合作建房，原告分得4楼西房屋一套（无产权证）；3、坐落于临川区上顿渡镇新城南7栋A单元402商品房一套（房权证号为：临区上私字第××号，房屋所有人为饶某甲）；4、坐落于赣州市崇义县横水镇章源大道718号盛世广场按揭购买04-号店面（房权证号为崇（3）字第××号，房屋所有权人为饶某甲）；赣州市崇义县横水镇章源大道718号盛世广场按揭购买05号店面（房权证号为崇（3）字第××号，房屋所有权人为饶某甲）；上述二店面价值2419899元，其中04号店面价格为1222119元，签订合同时支付50%购房款，即611059.5元；05号店面价格为1197780元，签订合同时支付50%购房款，即598890元；且该二店面于2012年1月1日出租给中国农业银行崇义县支行，店面租金从2012年1月1日至3月21日租金为28798元，按合同约定以租金还贷。5、2014年10月30日签订合同购买的坐落于临川区梦湖东路凤凰海域7幢1104商品房一套（房屋总价55万元，按揭借款金额为33万元，借款期限为10年，办理了房屋所有权预告登记为抚房预青字第0007002号），该房屋现未装修，也未入住。截止至2015年8月18日尚欠银行贷款330810.3元。2014年9月24日双方因琐事发生争执，原告将家中东西砸了，被告报警。2014年9月25日双方再因琐事发生纠纷，原告将家中东西砸了，并打了被告，被告再次报警。原告遂诉至法院，要求判决双方离婚。法院经审理后判决双方不准离婚。2014年12月原告因与其子发生纠纷，原告将家中东西打坏。之后被告将原告姐姐家中房屋扶手打坏。2015年6月15日原告再次诉至法院，坚决要求判决双方离婚。另查明，原告父母生前将其在临川区上顿渡镇后饶自建房二栋分于原告三兄弟“管理”，其中原告“受分”为“前一向三间，西靠秋兴房屋山墙共有”，“楼下厅堂公共走楼所三兄弟公共所有”，及“靠马路猪栏分长龙所有”。原告一家在受分后曾在其中居住，但在自建新房后便搬至新房中居住，现该旧宅已无人居住。又查明，原告患有××，被告患者有××。还查明，因原告饶某甲借全国辉20万元本金及利息，2015年4月8日抚州市临川区人民法院依法进行诉讼保全，对坐落于上顿渡镇新城南7栋A单元402室房屋予以查封。庭审中原告为证明其他共同债务存在，申请证人何某、黄某甲、黄某乙出庭作证，证人陈述原告向其借款，支付方式为银行转帐与现金，但均未提供银行转帐，而被告对此予以否认。被告方称原告还有其他共同财产，但原告予以否认，被告亦未提供证据证明。本案经本院主持调解，因双方意见不一，致调解不成。以上事实，有原被告陈述，原告提交的原告的身份证及户口、被告户口，江西省抚州市临川区人民法院（2014）临民初字第1688号民事判决书，江西省抚州市临川区人民法院（2015）临民初字第668号民事判决书，临川区人民法院协助执行通知书及送达回证，中国银行抚州市大公路支行出具的按揭贷款的还款证明，中国银行按揭帐户查询剩余还款计划二份，房产证二份，抚州市第一人民医院疾病证明书一份，被告提供的合作建房协议一份，商品房买卖合同二份及租赁合同一份，店面租金计算清单一份，临区上私字第××号房产证一份，抚州市第一人民医院检验报告单二份，经庭审举证、质证、认证，足以认定。本院认为，原告在第一次起诉要求离婚法院判决不准离婚后再次起诉，并坚决要求离婚，因双方在法院判决不准离婚后未能和好，其夫妻感情确已破裂，应准予离婚。至于共同财产分割，已查明财产中海口市龙华区城西镇头铺4巷房屋、临川区上顿渡镇后饶村自建五层楼房均未办理产权登记，属《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（一）》第21条规定“离婚时双方对尚未取得或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”之情形，应判决归一方当事人使用，但在上述房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行起诉。临川区上顿渡镇新城南7栋A单元402商品房一套已被法院依法查封，不能处理，可待债务清偿完毕后另行起诉。关于原告受分管理房屋，属继承纠纷，不属本案处理范围，不予处理。其余房产应根据双方当事人实际情况及本案案情予以分割。原告所借全国辉20万元及相关诉讼费用，业经法院判决，应属夫妻共同债务，由双方共同偿还。被告称还有其他共同财产，因未能提供证据证明，加之原告不予认可，不予采信，但被告可在能提供相关证据时另行起诉。原告称有其他共同债务，因未能提供充分证据证明，加之被告不予认可，不予采信。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，三十七条，四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（一）》第21条之规定，判决如下：一、准予原告饶某甲与被告徐某离婚；二、共同财产中临川区上顿渡镇后饶村自建五层楼房由被告徐某使用，坐落于赣州市崇义县横水镇章源大道718号盛世广场按揭购买04号店面归被告徐某所有，该店面所欠债务由被告负责偿还；坐落于赣州市崇义县横水镇章源大道718号盛世广场按揭购买05号店面归原告饶某甲所有，该店面所欠债务由原告负责偿还；坐落于临川区梦湖东路凤凰海域7幢1104商品房一套归原告所有，该房屋所欠按揭债务由原告负责偿还；海口市龙华区城西镇头铺4巷房屋一套归原告使用。三、原告所欠全国辉借款20万元及相关诉讼费用由原被告共同偿还。本案诉讼300元，财产分割费11899元由原被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在二年内向本院申请执行。审判长  何金平审判员  黄 容审判员  张 耀二〇一六年一月十九日书记员  尧 波