四川省广元市中级人民法院刑 事 判 决 书（2015）广刑初字第31号公诉机关四川省广元市人民检察院。被告人舒小城（曾用名舒怀实、苏小城），男，汉族，大学文化，个体经营者，四川省阆中市人。因涉嫌伪造公司印章罪，于2015年3月8日被阆中市公安局刑事拘留；因涉嫌诈骗罪，于2015年4月3日被苍溪县公安局刑事拘留。2015年5月7日，经苍溪县人民检察院批准逮捕，次日由苍溪县公安局执行。现羁押于苍溪县看守所。辩护人殷勇，四川神咏律师事务所律师。四川省广元市人民检察院以广检公刑诉［2015］31号起诉书，指控被告人舒小城犯合同诈骗罪、伪造公司印章罪一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了公开�庭审理，四川省广元市人民检察院指派代理检察员梁棋出庭支持公诉，被告人舒小城与辩护人殷勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。四川省广元市人民检察院指控，1、合同诈骗事实：2007年舒小城挂靠四川省阆中明星房地产有限责任公司（下称阆中明星房地产公司）对苍溪县苍龙苑1、2、4号楼进行开发建设。2009年苍溪县规划局将现苍龙苑3号地块规划为居住用地，兼容商业，空间利用控制为地上6层。2010年8月苍溪县国土局将苍龙苑3号地块以出让方式转让给舒小城所挂靠的阆中明星房地产公司，2011年舒小城曾向苍溪县政府申请变更增加楼层，但未获批准。2013年7月，苍溪县规划局审批通过舒小城挂靠四川鉴华房地产开发有限公司（下称鉴华房地产公司）提交的苍龙苑3号楼设计方案，建设规模为地上7层。2011年7月至2013年4月期间，舒小�在明知苍龙苑3号楼只能修建7层的情况下，虚构该项目将建高层的事实，向田某某、邓某某、敬某、孙某某、蒲某某、田某、赵某、胡某、陶某等九人签订商品房预选合同，出售7楼以上住房9套，骗取购房款202万元。2、伪造公司印章事实：被告人舒小城在挂靠阆中明星房地产公司进行苍龙苑3号项目开发建设期间，为了方便开发工程及对外借款等事宜，未经阆中市明星房地产公司许可，伪造了“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部业务专用章”、“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部专用章”两枚印章，对外以明星公司名义向高某、罗某某、刚某、邓某、刘某、杨某某等人借款，向部分购房者出具收款收条，致使明星公司卷入舒小城债务纠纷，并被起诉至苍溪、阆中等地法院。认定上述事实的证据如下：苍龙苑3号项目审批手续、挂靠阆中明星房地产开发有限公司协议、商品房预选协议等证书，证人吴某某、胡某某等人证言，被害人田某某等人陈述，以及被告人舒小城的供述与辩解等。公诉机关认为，被告人舒小城明知苍龙苑3号楼只能修建7层的情况下，以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，与邓某某等9人签订合同出售不存在的住房，骗取9购房户购房款202万元；在开发苍龙苑3号楼期间，未经阆中明星公司许可，伪造公司印章对外从事借款活动，其行为分别触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第二百八十条第二款，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以合同诈骗罪、�造公司印章罪追究其刑事责任。被告人舒小城到案后，如实供述自己罪行，系坦白，可以从轻处罚。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提请本院依法判处。被告人舒小城对起诉书指控的事实经过无异议，但辩称其主观上没有骗取购房户购房款的故意。自己一直在申请变更项目建设的楼房高度层数，苍龙苑3号地房屋基础就用去了500多万元，是按照高层楼房建设的，如果仅仅是7楼的多层房屋只能卖200多万元，打房屋地基的钱都不够。辩护人殷勇的意见是，对起诉书指控的事实经过无异议。⑴但指控被告人主观上具有诈骗故意的证据不足，不应认定为诈骗犯罪。一是舒小城与田某某等九人签订合同出售7楼以上住房9套的时间是在政府部门批复只能建7层之前；二是舒小城用了500多万元打地基，修的是高层楼房，主观上没有骗取购房户购房款的故意；三是舒小城在得知只能建7层的批复后，如实告知购房户，积极与协议退款。⑵被告人舒小城有私刻印章的行为，不是伪造公司印章罪。一是主观上不是为了谋利，因为苍龙苑3号的房屋建设项目是舒小城个人全额投资的工程，私刻的印章是为了便于工作；二是伪造公司印章就必须要有一个真实的印章为前提，但是阆中明星房地产公司没有这两枚印章，私刻的印章字义也有区别；⑶舒小城私刻的印章用于了项目的开发、签订合同和融资，未用于其他地方；⑷阆中明星房地产公司对舒小城私刻使用印章后采取了默许的态度，未造成危害。建议不予处罚。经审理查明，（一）被告人舒小城犯合同诈骗罪的事实。2007年被告人舒小城挂靠阆中明星�地产公司对苍溪县苍龙苑1、2、4号楼进行开发建设。2009年苍溪县规划局将现苍龙苑3号地块规划为居住用地，兼容商业，空间利用控制为地上6层。2010年8月苍溪县国土局将苍龙苑3号地块以出让方式转让给舒小城所挂靠的阆中明星房地产公司，2011年舒小城曾向苍溪县政府申请变更增加楼层，但未获批准。2013年7月，苍溪县规划局审批通过舒小城挂靠鉴华房地产公司提交的苍龙苑3号楼设计方案，建设规模为地上7层。2011年7月至2013年4月期间，舒小城在明知苍龙苑3号楼只能修建7层的情况下，虚构该项目将建高层楼房的事实，与田某某、邓某某、敬某、孙某某、蒲某某、田某、赵某、胡某、陶某等九位被害人签订商品房预选合同，出售7楼以上住房9套，骗取购房款共计202万元。（二）被告人舒小城犯伪造公司印章的事实。被告人舒小城在挂�阆中明星房地产公司进行苍龙苑3号项目开发建设期间，为了方便开发工程及对外借款等事宜，未经阆中明星房地产公司许可，伪造了“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部业务专用章”、“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部专用章”两枚印章，对外以明星公司名义向高某等人借款，使用该印章向部分购房者出具收款收条，致使阆中明星房地产公司卷入舒小城债务纠纷，并被起诉至苍溪、阆中等地法院，造成了一定的影响。认定上述事实，有公诉机关提交并经法庭质证、认证的下列证据证实：（一）证实案件程序合法及被告人基本情况的证据1、受案登记表，证实2015年2月2日邓某某向苍溪县公安局报案称苍溪县苍龙苑商住楼开发商舒小城涉嫌诈骗，当日苍溪县公安局受理该案。2、立案决定书,证实2015年2月3日苍溪县公安局决定对舒小城涉嫌诈骗案立案侦查。2015年1月28日阆中市公安局决定对舒小城涉嫌伪造公司印章罪立案。3、移送案件通知书,证实2015年4月2日阆中市公安局将舒小城涉嫌伪造公司印章案移送苍溪县公安局。4、强制措施情况,证实2015年3月8日被阆中市公安局刑事拘留，3月10日决定延长拘留期限。2015年4月3日苍溪县公安局对其刑拘，4月4日决定延长拘留。2015年5月7日苍溪县人民检察院批准逮捕舒小城，5月8日由苍溪县公安局执行逮捕，并通知了家属。5、苍溪县公安局函，证实2015年2月15日苍溪县公安局函告苍溪县政协、苍溪县统战部及广元市政协拟对犯罪嫌疑人舒小城刑事拘留。6、协助查封通知书,证实苍溪县公安局2015年2月2日查封“苍龙苑”3号楼1-3层营业用房以及4-7楼住房30套。7、调取证据通知书,证实苍溪县公安局向相关单位调取涉案证据。8、户籍信息，证实被告人舒小城曾用名舒怀实、苏小城，达到刑事责任年龄。9、呈请网上追逃报告书，2015年1月28日阆中市公安局治安管理大队呈请并获批对舒小城进行网上追逃。10、挡获经过，证实南充市嘉陵区公安分局火花派出所于2015年3月7日在南充市嘉陵区长宁街163号桃源招待所204房间将在逃人员舒小城抓获并带回派出所。11、辨认笔录,证实舒小城不能辨认出李正兴。12、李某某证言，证实其系舒小城的妻子，舒小城2015年1月21日离开家，2015年1月24日与就失去了联系，电话一直关机。13、舒小城供述，2015年1月20号左右离开成都到深圳找朋友李某甲融资、借款，但没有借到款，3月7号从深圳到了南充后就被警察抓了。（二）证实被告人舒小城犯合同诈骗罪的相关证据1、苍龙苑3号楼规划审批情况的相关证据⑴规划设计条件通知书，证实2009年9月23日，苍溪县规划和建设局以苍规设（2009）字第39号通知书将陵江镇红军路下段（现苍龙苑3号楼）地块规划为居住用地，可兼容商业，空间利用控制要求为地上6�，总建筑规模6000平米以内。⑵供地方案，证实苍溪县人民政府于2010年8月16日，以苍溪县国土局编制的供地方案，将苍龙苑3号楼地块以协议出让方式出让给阆中明星房地产公司。⑶会议纪要，证实2011年5月18日苍溪县城镇规划委员会第二十六次会议研究决定，不同意调整苍龙苑三号地块规划设计条件。⑷商品房预售许可证，证实2011年6月24日,苍溪县规划建设和住房保障局向阆中明星房地产公司发放苍龙苑3号楼预售许可证。⑸苍溪县建设用地规划许可证附件存根，证实2013年1月7日许可阆中明星房地产公司办理苍龙苑3号项目的土地手续⑹建设用地批准书,证实苍溪县国土资源局于2013年1月30日批准阆中明星房地产公�使用苍龙苑3号项目土地。⑺审批表及批复，证实2013年3月11日，苍溪县规划建设和住房保障局对鉴华房地产公司报送的苍龙苑3号楼建筑设计方案进行批复，同意苍龙苑3号楼地上建筑面积5999.84平方米，建筑层数最高为7层的设计方案。⑻建设工程规划许可证存根，证实2013年12月19日,苍溪县规划建设和住房保障局许可阆中明星房地产公司苍龙苑3号楼住宅建设项目，建筑面积5975.1平方米，层数为7层。⑼销售方案，证实阆中明星房地产公司2014年3月26日制定的销售方案，证实苍龙苑3号建设规模为7层，营业房2648.27平方米，住宅3326.83平方米，30套，其中拆迁还房还营业房面积407.21平方米，10间；还住宅1245.20平方米，11套。剩余部分向社会公开出售。⑽�某某证言,证实其系苍溪城乡规划建设和住房保障局规划股股长。苍龙苑1、2、4号楼修好后，还有部分龙潭七组老百姓没有房子，政府为解决遗留问题，同意苍龙苑3号楼地块协议出让给舒小城，由舒小城进行商业开发并对老百姓进行安置。2009年住建局出具了苍规设（2009）字第39号规划条件通知书，规划苍龙苑3号楼地上房屋为6层。2011年左右，舒小城向苍溪县人民政府写了申请，要求增加苍龙苑3号楼层数，经住建局提请县规委会审查，2011年6月14日县规委会不同意调整和增加，并将结果告知了舒小城。2013年7月左右，舒小城向住建局申报苍龙苑3号楼的建筑设计方案，确定3号楼建筑层数为7层，住建局审查并通过了方案，向舒小城发放苍规建住字（2013）字第160号建设工程规划许可证。⑾被告人舒小城的供述与辩解，证实其2009年9月23日取�苍龙苑3号楼地块的苍规设（2009）字第39号规划设计通知书，2010年8月19日以协议出让方式取得该地块，对苍龙苑3号楼的设计是按照苍规设（2009）字第39号规划设计通知书进行设计，总共7层，一至三楼为商业用房，四至七楼为住房。在取得土地使用权后，曾向政府和建设局提出过更改申请，最后政府没有同意。2、舒小城挂靠开发苍龙苑项目的相关证据⑴招商引资协议，证实2007年3月18日招商引资方苍溪县规划和建设局与投资方阆中明星房地产公司签订协议开发苍龙苑房地产项目。⑵阆中明星房地产公司文件，证实该公司2010年12月25日决定对舒小城取得的“苍国供56号”地块不再承担开发业务，由舒小城自己选择开发企业和施工企业。⑶协议、委托书、申请书，证实2013年2月3日舒小城向阆中明星房地产公司申请变更苍龙苑3号楼地块开发权并得到明星公司同意。2013年12月24、25日舒小城与公司签订“关于苍龙苑3号地块投资开发、管理协议及补充协议，协议明确苍龙苑3号地块系舒小城以阆中明星房地产公司之名进行开发，实际投资人为舒小城，利润全归舒小城所有。房屋销售价格由舒小城确定，但销售款由公司派员收取并出具收据，售房款在保证项目建设所需款后，余额部分属舒小城使用。⑷鉴华房地产公司（2013）3号文件、承包、解除内部承包合同协议，证实2013年1月26日舒晓城与鉴华房地产公司签订内部承包合同及承诺书，舒小城挂靠鉴华房地产公司开发苍龙苑3号，同日鉴华房地产公司行文聘任舒小城为鉴华公司第六项目部（苍龙苑三号楼）项目开发负责人。2013年8月10日鉴华房地产公司与舒小城签订解除内部承包合同的协议，解除2013.1.26日签订的承包合同，撤销公司第六项目部苍龙苑三号楼项目开发及承建负责人一切职务。⑸胡某某证言，证实其系明星公司法人代表。2007年舒小城找到胡某某称苍溪有个招商项目是苍龙苑的房地产开发，希望挂靠阆中明星房地产公司去开发，胡某某同意后舒小城以阆中明星房地产公司名义与苍溪县规划和建设局签订了一份招商引资协议，之后舒小城与胡某某协商，只挂靠阆中明星房地产公司开发苍龙苑，舒小城自行出资，自负盈亏。2007年至2010年，苍龙苑1、2、4号楼拆迁还建项目全部完工。2013年12月份，舒小城找到胡某某称苍龙苑3号楼马上要动工，还得挂靠阆中明星房地产公司，胡某某不想参与该项目，遂到苍溪找到国土局一女�长，当时国土局答复称苍龙苑3号楼的土地规划许可使用权是办在阆中明星房地产公司名下的，不能转到其他房产公司，胡某某因此同意授权舒小城以阆中明星房地产公司名义开发苍龙苑3号楼。同时向舒小城出具了授权委托书、投资开发管理协议。⑹张某甲证言，证实其系鉴华公司法人代表。2013年1月，刘波找到张某甲称舒小城修建的苍龙苑3号楼准备挂靠在张某甲公司名下开发，并以刘波在元坝镇的2000万左右的工程劳务款作担保，张某甲遂同意舒小城挂靠，并于2013年1月26日由四川鉴华房地产开发公司与舒小城签订了内部承包合同、承诺书等文书，同时鉴华公司出具文件聘任舒小城为鉴华公司第六项目部（苍龙苑三号楼）项目开发负责人。2013年7月份，张某甲得知苍龙苑3号楼只批了7层，舒小城已卖到15楼后，张某甲于2013年8月10日与舒�城签订协议解除双方签订的承包协议。协议期间，舒小城与鉴华公司只是挂靠关系，实际开发与修建都是舒小城。⑺被告人舒小城的供述与辩解，证实2007年舒小城联系挂靠阆中明星房地产公司，个人注资800多万承建苍溪苍龙苑住房改建项目，修了苍龙苑1、2、4号楼。修建上述项目过程中，舒小城于2010年在苍溪国土局以349万价格购买了苍龙苑3号的土地，在整个苍龙苑项目的开发销售过程中，舒小城都是以挂靠的阆中明星房地产公司进行的。2013年年初，舒小城与四川鉴华公司法人代表签订了挂靠协议，后来鉴华公司与明星公司开发权互换的手续比较麻烦且税金重，舒小城就放弃了挂靠鉴华公司，仍以阆中明星公司名义对外销售苍龙苑3号楼住房。3、被告人销售虚假的7层以上住房的证据⑴书证：①房屋预选协议及收据，证实2013年2月26日田某某与苍龙苑项目部代表人何青松签订商品房预选协议，田某某以总价402040元购买苍龙苑3号楼1单元8楼D2号，同年2月27日田某某向四川鉴华房地产开发公司第六项目部（苍龙苑）交购房订金20万，经手人严淇。2015年1月3日舒小城对该购房协议作备注，同意退房及退还田某某购房款20万元。②房屋预选协议及收据，证实2012年11月14日汪湘君、邓某某与舒小城签订预选协议，购买苍龙苑3号15楼B号住房一套，总价375060元。2012年11月14日汪湘君支付舒小城购房款25万。2013年7月19日四川鉴华房地产公司第六项目部（苍龙苑）出具更改说明，将原邓某某、汪湘君所购买房屋更改为5楼。2014年12月16日舒小城、汪湘君、邓某某在原协议签注备注，双方同意解�原协议，舒小城自愿于2015年元月6号前退还汪湘君、邓某某335000元购房款。③敬某的房屋预选协议及收据,证实2013年2月17日敬某与舒小城签订房屋预选协议，购买苍龙苑3号楼1单元9楼D2号，总价39万。2013年2月17日支付舒小城15万，2013.2.26支付20万（经手人严淇）。2014年9月9日舒小城备注，原协议作退房处理，2014年10月20日前归还本金35万元，记利息49000元。④孙某某的房屋预选协议及收据，证实2011年7月1日孙某某与舒小城签订房屋预选协议，购买苍龙苑3号楼1单元12楼3号住房一套，总价414000元2011年7月1日支付舒小城购房款10万元，7.12支付购房款6万元。⑤蒲某某的房屋预选协议及收据,证实2011年7月30日蒲某某与舒小城签订协议，购买苍龙苑3号楼1单元9楼7号住房一套，房屋总价437000元。2011年7月30日蒲某某向舒小城支付购房订金10万元，2014年6月29日向舒小城支付购房款4万元及购买车位款6万元。⑥田某的房屋预选协议及收据,证实2013年2月26日田某与苍龙苑项目部代表人何青松签订商品房预选协议，田某以总价375060元购买苍龙苑3号楼1单元8楼B2号，同年2月27日田某向四川鉴华房地产开发公司第六项目部（苍龙苑）交购房订金20万，经手人严淇。2015年1月3日舒小城对该购房协议作备注，同意退房及退还田某购房款20万元，另补贴利息4万元。⑦赵某的房屋预选协议及收据，证实2013年2月5日赵荣与舒小城签订商品房预选协议，以总价399000元购买苍龙苑3号楼1单元13楼D2号，支付18万订金。⑧胡某签订的房屋预选协议及收据,证实2013年2月5日胡某与舒小城签订商品房预选协议，以总价399000元购买苍龙苑3号楼1单元15楼D2号，同日支付订金18万元。⑨何楠（陶某）签订的预选协议及收据，证实2013年4月13日何楠与鉴华房地产公司苍龙苑项目部代表人何青松签订预选协议，购买苍龙苑3号1单元8楼D号，同日陶某、何楠支付购房款30万。⑵被害人田某某、邓某某、王某甲（敬某朋友）、李在华（孙某某家属）、蒲碧金（蒲某某父亲）、田某、赵荣（赵某之父）、胡某、陶某陈述：与上述购房合同证实内容一致。其中舒小城曾给陶某调整楼层至6楼4号，但6楼4号已网签给黄欣。⑵证人证言：严某某言证实，舒小城曾在三年前告诉严淇苍龙苑批的6+1层，舒小城称会想办法将苍龙苑3号变更为高层，如果变更不了，就将7楼以上出售的住房调下来或者作退款处理。舒小城曾告诉严淇出售规划中不存在的房屋主要有两个目的，一是自认为能将6+1层更改为高层；二是资金紧张为了套取资金修建苍龙苑3号楼的房屋及偿还部分高利贷。何某乙证言证实，3号楼房屋销售是舒小城自己在销售，2013年4月份舒小城让何青松和严淇帮其代签与陶某的购房协议并出具收据，售房款直接转到舒小城个人账上。⑶被告人舒小城的供述辩解，证实其在明知苍龙苑3号只能修建7层的情况下，虚构7层以上住房向田某某、邓某某、敬某、孙某某、蒲某某、田某、赵某、胡某、何楠出售，共计收受购房款202万元。虚构7层以上房屋出售的目的是为了修建苍龙苑3号融资，骗取资金用于修建苍龙苑3号及归还高利贷。4、舒小城开发3号楼资金来源及售楼款去向⑴收入支出统计表,根据舒小城记账账单清理统计，其收售房款190.5万，借款383万，猕猴桃收入、贷款共计187.3万。建房支出1142.3万，还款728.64万，三江农业公司支出61.908万，其他及个人消费111.683万。⑵李某甲证言，证实舒小城自2005年开始在苍溪搞房地产，主要挂靠阆中明星公司开发苍龙苑和经营三江科特农业公司，具体经营情况不清楚，家庭日常开支是舒小城支付，2013年李某甲到澳门打牌输了100多万，是在阆中借的高利贷，连本带息共200多万，输了没钱就找舒小城要，这钱实际上是舒小城帮李某甲还了。舒小城开发房地产期间因资金在外借钱，李某甲在场签过字的借款有300多万。2014年12月份左右，舒小城因工地资金周转，在银行没有贷到款，曾告诉李某甲一共欠款2000多万。⑶何某甲证言，证实目前苍龙苑3号项目对外欠材料、人工工资款153万余元。⑷严乙证言，证实2010年8月至2013年10月，舒小城因开发苍龙苑3号楼陆续从其处以月息1.5分借款58.2万元。⑸严丙证言，证实舒小城因开发苍龙苑向其借款共计112万元。另帮舒小城向孙琰借款20万，月息5000.⑹高某证言，证实2014年舒小城向其累计借款159.5万，其中100万打入明星公司账户，目前80万被冻结。⑺李某乙证言及提供的借据等书证：因开发苍龙苑3号楼，自2012年开始，舒小城陆续从其处借款238万并以苍龙苑3号楼2楼作抵押签订抵押借款合同。⑻佘某某证言，证实2011年5月至2012年11月共借给舒小�120万用于开发苍龙苑3号。⑼刚某证言，2011年，证实自己与刘某合伙出资250万购买舒小城开发的苍龙苑3号楼3楼用房⑽被告人舒小城的供述辩解，证实其与刚某、邓某、佘正义以及刘某都是民间借贷关系，当时与他们签订商品房预选协议是作为资金的保障合同。2011年左右在佘正义处借现金50万元，2012年初由刚某出面，在刘某、邓某处借了240万元。2013年9月份左右，开发苍龙苑3号楼资金出现困难，从杜仕仁处借款100万，实得89.5万。2014年10月，开发苍龙苑3号资金周转困难，在刘明芬处借款60万，月息5分，签订1楼5号门面的买卖合同作为抵押。2010年从黎芝处借款40万。2007年开始改造苍龙苑1、2、4号楼，完工后经清算，总支出2200万左右，总收入2000万左右，亏损200多万；2013年开发3号楼，截止目前大约投资1300万左右，其中500多万是卖房款，另外近800多万都是在外借的高利贷。三江科特农业公司亏损300多万，部分钱也是从卖房款中出的。（三）证实被告人舒小城犯伪造公司印章罪的证据1、营业执照及资质等书证，证实阆中明星房地产公司的相关名称和资质。2、阆中明星房地产公司出具的证明及公司印章印模，证实被告人舒小城雕刻和使用的“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部业务专用章”、“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部专用章”系舒小城伪造，阆中明星房地产公司从未雕刻和使用上述两枚印章。2、投资开发、管理的补充协议�证实2013年12月24日、25日舒小城与阆中明星房地产公司签订协议，明确苍龙苑3号地块系舒小城以明星公司之名进行开发，实际投资人为舒小城，利润全归舒小城所有。从签订协议起，凡涉及“苍龙苑”任何事宜而对外签订协议、合同需通过明星公司领导同意并加具公章，开发期间，舒小城不得以开发“苍龙苑”为名在外融资，不得以“苍龙苑”所开发项目的资产对外抵押融资。3、借款协议、商品房预选协议，证实舒小城以阆中明星房地产公司苍溪县苍龙苑项目部名义，加盖伪造的“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部业务专用章”与杨某甲签订50万元的借款协议、及房屋预选协议；与刚某、刘某签订预选协议；与邓某签订预选协议；与李晓蓉签订房地产买卖合同；与罗某某签订收条及借据、与高某签订借款协议；以加盖伪造的“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部专用章”方式向何贵华、三江科特公司等购房者出具收条。4、民事诉状，证实高某、罗某某以阆中明星房地产公司及舒小城为被告提起民事诉讼。5、指认笔录，证实2013年3月27日舒小城指认丢弃伪造的印章地点为阆中市沙溪办事处原沙溪码头处。6、杨佳证言,证实其系阆中明星房地产公司副总经理，2015年1月19日明星公司分别在南充市中级人民法院和苍溪县人民法院取得民事诉状及相关证据，其中舒小城向罗某某借款70万签订的借据、向高某借款100万的借款协�及舒小城向高某借款时抵押的商铺图纸上都加盖有明星公司的业务专用章，这些事情明星公司都不知情，公司也没有雕刻任何业务专用章，只有项目专用章，并且项目专用章一直由办公室保管在公司保险柜，如果要使用必须经过杨佳和董事长胡某某的许可。没有给舒小城提供任何公司印章，舒小城承认私自伪造印章。7、杨乙证言，证实其系阆中明星房地产公司办公室主任，负责保管公司印章及办公室工作。舒小城向何某丙、三江科特公司出具的收条上的“杨莉”非杨乙本人签字，收据上方形印章，名为“四川阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部专用章”也不是明星公司所有的公章，应该是舒小城伪造的印章，公司没有向舒小城提供过公章，需要盖章的都是把�料报到公司，经公司审核后再加盖公章。8、被告人舒小城的供述与辩解，证实其在苍溪搞开发工程时一直挂靠在阆中明星房地产公司，为了方便开发工程等事宜，雕刻了“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部业务专用章”、“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部专用章”两枚印章，在找高某、罗某某、刚某、邓某、刘某、杨某甲等人借钱时在借条上及给别人签订的合同和房屋预选协议上、工程图纸标示等文件上加盖了“四川省阆中明星建筑房地产开发有限责任公司苍溪县苍龙苑项目部业务专用章”。伪造两枚印章的目的一是为了方便一些关于工程业务的办理，不通过明星公司就可以办理，二是找别人借钱及融资时，别人才愿意借钱。上列证据来源合法，客观真实，且证据之间相互关联，证明公诉机关所指控的犯罪事实属实，证据确实、充分。本院认为，被告人舒小城隐瞒苍溪县规划局2009年规划苍龙苑3号地块为居住用地，空间利用控制为地上6层的真相，虚构该项目将建高层的事实，与田某某等九人签订商品房预选合同，出售并不存在的7楼以上住房9套，骗取被害人购房款202万元，至今未予偿还。其行为构成合同诈骗罪；被告人舒小城在开发苍龙苑3号楼期间，未经阆中明星房地产公司许可，伪造公司印章对外从事借款活动，其行为构成伪造公司印章罪。应依法追究其刑事责任。公诉机关指控的罪名成立，应予以支持。被告人舒小城到案后，能如实供述自己罪行，系坦白，可以从轻处罚。被告人及辩护人提出“被告人舒小城主观上没有骗取购房户购房款的故意、舒小城有私刻印章的行为，不是伪造公司印章罪”的辩护意见，本院认为，被告人舒小城挂靠阆中明星房地产公司开发苍龙苑3号楼时，明知2009年苍溪县规划局将该地块规划为居住用地，空间利用控制为地上6层，却向田某某等九人虚构该项目将建高层的事实，签订合同，出售7楼以上住房，骗取了购房款202万元，至今没有偿还。其行为符合合同诈骗罪的构成要件，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人舒小城在未获得阆中明星房地产公司授权或允许的情况下，私刻带有阆中明星房地产公司名称印章，侵害阆中明星房地产公司权益的行为，符合伪造公司印章罪的构成要件。故被告人及辩护人的辩护理由不能成立，本院不予支持。被告人舒小城到案后，能如实供述自己的罪行，系坦白，可依法予以从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项、第二百八十条第二款、第六十三条三款的规定，判决如下：一、被告人舒小城犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金人民币二十万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑一年。合并执行有期徒刑十三年六个月，并处罚金人民币二十万元；（刑期从判决执行之日起计算。判决前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即从2015年3月8日起至2028年9月7日止。判处的罚金限本判决生效后一个月内缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有要以执行的财产，应当随时追缴。）二、继续追缴被告人�小城的赃款202万元，发还给本案被害人。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省高级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  闵 跃审 判 员  马玉春人民审判员  张艳华二〇一五年十二月二十五日书 记 员  张 媛附：相关的法律条文第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或�有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百八十条第二款伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印�的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。