福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初894号
原告兴业银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路78号兴业大厦。
负责人叶向峰，行长。
委托代理人陈开兴、王超，职员。
被告厦门泓涵利贸易有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路388号28D2室。
法定代表人苏国才。
被告陈淑琼，女，1960年6月17日出生，汉族，住福建省厦门市翔安区。
被告陈超荣，男，1960年10月10日出生，汉族，住福建省厦�市翔安区。
被告厦门亚贸贸易有限公司（原名称福建汇资贸易有限公司），住所地福建省厦门市思明区厦禾路1226-1228号1520室。
法定代表人方玉叶。
被告苏国才，男，1974年4月26日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
被告苏数含，女，1975年4月22日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
原告兴业银行股份有限公司厦门分行（以下简称兴业厦门分行）与被告厦门泓涵利贸易有限公司（以下简称泓涵利公司）、陈淑琼、陈超荣、厦门亚贸贸易有限公司（以下简称亚贸公司）、苏国才、苏数含金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林芳担任审判长，与代理审判员王俭、人民陪审员洪心组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业厦门分行的委托代理人陈开兴到庭参加诉讼；被告泓涵利公司、陈淑琼、陈超荣、亚贸公司、苏国才、苏数含经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴业厦门分行诉称，原告与被告泓涵利公司于2013年12月30日签订《基本额度授信合同》，合同约定授信额度1350万元，授信期限有效期为2013年12月30日起至2014年12月29日止。同日，原告与被告陈淑琼、陈超荣签订《最高额抵押合同》，约定被告陈淑琼提供厦门市同安区大同镇五福楼204、304室房产且被告陈超荣提供厦门市同安区大同镇五福楼2号、3号店面作为抵押担保，抵押最高本金限额为1367.2万元。同日，原告与被告亚贸公司签订《最高额保证合同》，并与被告苏国才、苏数含签订《个人最高额保证合同》，约定被告亚贸公司、苏国才、苏数含对泓涵利公司的上述债务承担连带保证责任，保证最高本金限额为1350万元。基于上述合同，原告与被告泓涵利公司于2014年12月4日签订《流动资金借款合同》，借款金额为500万元，借款期限为12个月，借款利率为定价基准利率+4.93%。原告依约发放借款，但被告未按时还款，故原告诉请判令被告泓涵利公司支付借款本金3188000元及利息、罚息、复利（暂计至2016年1月5日为38850.9元，此后的罚息、复利按照合同约定的借款利率再上浮30%的标准计至实际还款日止）；若被告泓涵利公司未如期还款，原告有权请求人民法院以折价、拍卖或变卖等方式处置被告陈淑琼提供的厦门市同安区大同镇五福楼204、304室及被告陈超荣提供的厦门市同安区大同镇五福楼2号、3号店面，并从处置所得价款中优先受偿；被告亚贸公司、苏国才、苏数含对上述债务承担连带清偿责任；保全费5000�及公告费500元由被告承担。
被告泓涵利公司、陈淑琼、陈超荣、亚贸公司、苏国才、苏数含未作答辩。
经审理查明，2013年12月30日，原告与被告泓涵利公司签订《基本额度授信合同》，约定基本额度授信最高本金额度为1350万元，授信有效期为自2013年12月30日起至2014年12月29日止。
同日，原告与被告陈淑琼、陈超荣及案外人罗秀玉等人签订《最高额抵押合同》，约定被告陈淑琼以其名下的厦门市同安区大同镇五福楼204、304室房产且被告陈超荣以其名下的厦门市同安区大同镇五福楼2号、3号店面为上述《基本额度授信合同》及其项下所有分合同提供抵押担保，抵押最高本金额度为1367.2万元，担保范围为融资人依据主合同发放的各项借款、融资或任何形式的信贷而对申请人形成的全部债权，包括�不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。上述抵押房产并于2014年1月8日依法办理了抵押登记手续。
2013年12月30日，原告与福建汇资贸易有限公司签订《最高额保证合同》，并与被告苏国才、苏数含签订《个人最高额保证合同》，约定福建汇资贸易有限公司、苏国才、苏数含为上述《基本额度授信合同》及其项下所有分合同提供连带责任保证担保，保证最高本金限额均为1350万元，保证范围为融资人依据主合同发放的各项借款、融资或任何形式的信贷而对申请人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。
2014年12月4日，原告与被告泓涵利公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告泓涵利公司提供借款500万元；借款期限为12个月，自2014年12月4日至2015年12月3日；借款利率为央行人民币存款基准利率三个月期限档次+4.93%，且为固定利率；每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；若借款逾期，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%；对未按时支付的利息，贷款人有权按借款逾期罚息利率计收复利；如贷款人因履行合同项下义务而与借款人发生诉讼，贷款人因此支付的诉讼或仲裁费用、律师费等其他费用均由借款人承担。
同日，原告向被告泓涵利公司发放贷款500万元，年利率为7.28%。因被告未按时还款，故原告诉至本院。为此，原告支付保全费5000元及公告费500元。
诉讼中，原告确认截至2016年7月14日，被告泓涵利公司尚欠原告借款本金3188000元及利息、罚息、复利204371.02元。
另查明，2015年10月14日，福建汇资贸易有限公司名称变更登记为厦门亚贸贸易有限公司。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告提供的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《厦门市土地房屋他项权证》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、欠款明细单、发票等证据及当庭陈述的事实予以认定。
本院认为，原、被告签订的《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《流动资金借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效。原告已依约发放借款，但被告泓涵利公司未能按期还款，其行为已构成违约，理应承担违约责任，即偿还原告尚欠的全部借款本金3188000元及相应的利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而支出的保全费5000元及公告费500元。若被告泓涵利公司未履行上述债务，则原告有权以被告陈淑琼名下的厦门市同安区大同镇五福楼204、304室房产及被告陈超荣名下的厦门市同安区大同镇五福楼2号、3号店面折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告亚贸公司、苏国才、苏数含作为连带责任保证人，应对被告泓涵利公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告泓涵利公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告厦门泓涵利贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司厦门分行借款本金3188000元及利息、罚息、复利（暂计至2016年7月14日为204371.02元，之后的罚息、复利均按年利率9.464%计至实际还款之日止），同时支付保全费5000元及公告费500元；
二、若被告厦门泓涵利贸易有限公司未按时履行上述债务，则原
告兴业银行股份有限公司厦门分行有权以被告陈淑琼名下的厦门市同安区大同镇五福楼204、304室房产及被告陈超荣名下的厦门市同安区大同镇五福楼2号、3号店面折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告厦门亚贸贸易有限公司、苏国才、苏数含对被告厦门泓涵利贸易有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告厦门泓涵利贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费32615元，由被告厦门泓涵利贸易有限公司、陈淑琼、陈超荣、厦门亚贸贸易有限公司、苏国才、苏数含共同负担。被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 （林芳）
代理审判员 （王俭）
人民陪审员 （洪心）
二〇一六年七月十九日
代书记员（ 庄娟娟）
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
�二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可�要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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