新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）克民二初字第922号
原告：克拉玛依区芳华建材租赁站，住所地：克拉玛依区。
经营者：王贤炳，男，汉族，51岁，该租赁站业主。
委托代理人：钱诗情，新疆西部朝阳律师事务律师。
被告：克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司，住所地：新疆维吾尔自治区克拉玛依市。
法定代表人：刘心源，该公司总经理。
委托代理人：梁天选，男，汉族，51岁，该公司股东，住克拉玛依市。
被告：新疆克拉玛依采鑫有限责任公司，住所地：新疆克拉玛依市。
法定代表人：刘祖英，该公司董事长。
委托代理人：赵大龙，男，汉族，43岁，该公司员工，住克拉玛依市。
原告克拉玛依区芳华建材租赁站诉被告克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司（以下简称采鑫石油技术公司）、新疆克拉玛依采鑫有限责任公司（以下简称采鑫公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理，依法由审判员刘德江适用简易程序公开开庭进行了审理。原告克拉玛依区芳华建材租赁站经营者王贤炳及其委托代理人钱诗情、被告克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司之委托代理人梁天选、被告新疆克拉玛依采鑫有限责任公司之委托代理人赵大龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告克拉玛依区芳华建材租赁站诉称，2014年7月6日，原告与被告采鑫石油技术公司签订了一份建材租赁合同，合同约定原告将其所有的建材租赁给被告采鑫石油技术公司在克拉玛依市石化工业园区的熙泰工地使用，被告向原告支付租赁费。合同还约定了双方的其他权利和义务。合同签订后，原告即按合同的约定将建材租与了被告采鑫石油技术公司。经核算，被告应当向原告支付租赁费62932.72元，若未按约定支付租金，则被告还需按日3‰向原告支付滞纳金，按约定计算，滞纳金有些过高，原告只主张20000元的滞纳金。因无法与被告达成一致意见，故原告诉至法院，请求判令被告支付原告租赁费62932.72元、违约金20000元，合计82932.72元，并由被告承担本案诉讼费、送达费及与诉讼相关的费用。
被告克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司辩称，该公司租赁原告建材租赁站的建材情况属实，具体费用没有核算；并称另一被告新疆采鑫公司撤销克拉玛依市采鑫石油技术有限公司的委托，导致工程无法继续施工，甲方不给拨款，一系列的情况导致其没有向原告支付租赁费用，这是第二被告新疆采鑫责任公司造成的，一切费用应当由第二被告新疆克拉玛依采鑫有限责任公司承担。
被告新疆克拉玛依采鑫有限责任公司辩称，与原告建材租赁站签订合同的是第一被告克拉玛依采鑫石油技术公司。其给第一被告的委托书授权是给熙泰石油装备有限公司洽谈合同有关项目，不是授权与芳华租赁站洽谈业务。其与熙泰石油装备有限公司签订的合同，留的账户是第一被告采鑫石油技术公司的账户，工程款是打到采鑫石油公司的。原告芳华建材租赁站与其没有直接关系，原告的诉讼请求，不应当由其承担。
经审理查明，2014年7月6日，原告方与被告采鑫石油技术公司签订建材租赁合同一份，合同约定原告方将钢模、钢管和扣件等物资出租给被告采鑫石油技术公司使用，使用地点为新疆熙泰石油设备生产基地，合同中被告采鑫石油技术公司签章部分经办人处有周绍西签名。后原告方依约履行了合同。2015年9月5日，原告方与被告采鑫石油技术公司经办人周绍西经对账核算确认，2014年7月至2015年9月被告采鑫石油技术公司所欠租金共计57104.32元、所欠钢管扣件等遗失物资赔偿款共计11828.4元，以上共计68932.72元。随后被告采鑫石油技术公司分批向原告方返还了部分钢管和扣件，经双方协商认定价值为6000元。现因租赁费拖欠问题发生纠纷，故原告方诉至法院。
另查，2014年5月26日被告新疆克拉玛依采鑫有限责任公司向被告克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司出具授权委托书一份，其上载明：“新疆熙泰石油装备有限公司：兹委托克拉玛依市采鑫石油技术有限公司全权代表新疆克拉玛依采鑫有限责任公司去你处办理新疆熙泰石油装备有限公司生产基地建设项目全部业务（责、权、利全由克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司承担）。授权期限为2014年5月26日至业务结束。授权单位（盖章）：新疆克拉玛依采鑫有限责任公司委托人（法人代表）：张延和受托单位（盖章）：克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司刘心源签发日期：2014年5月26日”。2014年6月26日，被告采鑫公司与新疆熙泰石油装备有限公司签订《新疆熙泰石油装备有限公司多相流量计、多路阀生产厂建设工程合同》，约定由采鑫承建新疆熙泰石油装备有限公司多相流量计、多路阀生产厂建设施工项目，工程地点位于克拉玛依市石化工业园区京东一街以西、北六路以南，合同价款为460万元。2015年3月25日，被告采鑫公司向新疆熙泰石油装备有限公司制发《关于终止克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司授权委托书（CXWT-2014-11）的函》，函件明确撤销对被告采鑫石油技术公司的授权委托。
上述事实，有建材租赁合同、结算明细表、委托书、终止授权委托函、建设工程合同及原、被告当庭陈述等证据在案予以证实。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人负有向承租人交付租赁物供其使用的义务，承租人负有向出租人支付租金的义务，双方约定的内容对双方具有法律约束力。本案中，原告方与被告采鑫石油技术公司签订建材租赁合同、租赁物交付及归还等事实证明，原告方与被告采鑫石油技术公司存在着建材租赁合同法律关系；原告方依合同约定向被告采鑫石油技术公司交付了钢管、扣件等租赁物，被告采鑫石油技术公司应按照合同约定向原告方支付双方确认的租赁费及赔偿遗失的部分租赁物；原告方主张的租赁费57104.32元有双方租金结算明细表及被告方陈述等证据可以确认，被告方遗失的租赁物经双方最终确认价值为5828.4元（11828.4元-6000元=5828.4元），故原告方的该项诉讼请求证据充分、符合查明的案件事实，本院予以采信。关于原告方主张的20000元违约金，因建材租赁合同中有明确约定，且被告方存在未按合同约定支付租赁费的违约行为，原告方该项诉求亦系折衷考虑，并未违反法律规定，且被告方对此并未否认，故本院依法予以支持。被告采鑫石油技术公司关于租赁属实、但租赁费未核算确认的辩解理由，因有原告方与其经办人周绍西签名的结算明细表等证据证实，该辩解理由不成立，本院不予采信。被告采鑫石油技术公司关于其系受被告采鑫公司委托、应由被告采鑫公司支付租赁费的辩解理由，因委托书明确载明委托相对方为新疆熙泰石油装备有限公司，并未对其与原告方的建材租赁合同明确授权；建材租赁合同系由原告方与被告采鑫石油技术公司签订，依据合同相对性原则，合同的权利和义务不应无故扩大，故本院对该辩解理由不予采信。被告采鑫公司关于租赁合同系原告方与被告采鑫石油技术公司签订、与其无关的辩解理由，因有证据支持，且符合案件事实，故本院予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告克拉玛依区芳华建材租赁站（经营者王贤炳）支付租赁费57104.32元、赔偿损失5828.4元及支付违约金20000元，共计82932.72元；
二、被告新疆克拉玛依采鑫有限责任公司对上述款项不承担支付和赔偿责任。
案件受理费1012元，由克拉玛依区芳华建材租赁站负担71元，由被告克拉玛依市采鑫石油技术有限责任公司负担941元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 刘德江
二〇一五年十二月十八日
书记员 刘海峰