山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东商初字第1992号
原告：兴业银行股份有限公司日照支行，住所地日照市泰安路198号。
法定代表人：孙正洪，行长。
委托代理人：王磊，山东海洋律师事务所律师。
委托代理人：王增洁，山东海洋律师事务所律师。
委托代理人：朱鹤，该单位职工。
被告：日照铸福贸易有限公司，住所地日照市岚山区碑廓镇铸福工业园。
法定代表人：张志彬，经理。
委托代理人张雷，山东天晨律师事务所律师。
被告：张志彬。
委托代理人张雷，山东天晨律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司日照支行与被告日照铸福贸易有限公司、被告张志彬借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司日照支行的委托代理人王磊、朱鹤，被告日照铸福贸易有限公司、被告张志彬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。原告起诉时还曾列徐艳为被告，后撤回了对徐艳的起诉，本院已口头裁定予以准许。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司日照支行诉称：2013年1月5日，被告一与原告签订了《基本额度授信合同》，被告一在原告处的基本额度授信最高本金额度为人民币2000万元，额度授信有效期自2012年12月27日至2015年12月27日止。基于上述授信合同，2014年12月23日，被告一与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额为2000万元，借款期限为10个月，自2014年12月23日起至2015年10月23日止，借款到期日一次性全部偿还借款本金。被告二为上述借款合同提供担保，与原告签订了《兴业银行青岛分行最高额保证合同》，保证合同最高本金限额为人民币2000万元，保证额度有效期自2014年12月23日至2017年12月23日，保证期间为两年。另外，被告一与原告签订了《最高额抵押合同》以登记在其自身名下的房产一处以及土地一处为上述借款提供抵押担保，上述抵押房产已经登记机关抵押登记。现借款期限届满，被告一没有按期偿还上述本金，且自2015年7月21日起就不再偿还借款利息，故请求法院判令被告一向原告偿还借款本金2000万元及截至本息还清日止的利息、逾期罚息及复利；被告二对上述债务承担连带责任；原告对被告一所抵押房产一处（岚房权证城区字第××号）以及土地一处（日岚国用（2012）第000469号）在拍卖、变卖、折价时在抵押权范围内享有优先受偿权；原告为实现债权所花费的律师费30万元及本案的诉讼费用等由二被告共同承担，庭审后变更要求被告支付律师费8万元。
案经送达，被告日照铸福贸易有限公司、被告张志彬均未作答辩，被告日照铸福贸易有限公司、被告张志彬的委托代理人庭后向本院提交案件意见书称：被告张志彬收到相关诉讼材料后已向法庭邮寄了管辖权异议申请，而法庭未对其异议申请进行处理，在此情况下缺席开庭审理不当。
经审理查明：被告日照铸福贸易有限公司于2012年12月27日与原告签订编号为兴银日高抵字2012-011-01号《最高额抵押合同》，被告日照铸福贸易有限公司以其所有的位于圣岚路北、玉泉二路西侧，产权证号码为日岚国用（2012）第000469号的土地使用权为涉案贷款设立抵押担保，并办理了抵押登记（他项权利证书编号为：日岚他项2012第106号），抵押最高本金限额为1800万元，原告为抵押权人。同日，被告日照铸福贸易有限公司与原告签订编号为兴银日高抵字2012-011-02号《最高额抵押合同》，被告日照铸福贸易有限公司以其所有的位于位于圣岚路北、玉泉二路西侧，产权证号码为岚房权证城区字第××号的房地产（使用年限40年，种类为出让、商业），为涉案贷款设立抵押担保，并办理了抵押登记（他项权利证书编号为：日房他证市字第LS20121228**），抵押最高本金限额为200万元，原告为抵押权人。以上二份抵押合同抵押额度有效期为自2012年12月27日至2015年12月27日止，抵押期限登记为自2012年12月27日至2015年12月27日止；抵押担保范围为融资人依据合同发放各项借款、融资或任何形式的信贷而对申请人形成的全部债权，包括但不限于主债权、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用。
2013年1月5日原告兴业银行股份有限公司日照支行与被告日照铸福贸易有限公司签订合同编号为兴银日2012-011号《基本额度授信合同》一份，约定被告日照铸福贸易有限公司基本额度授信最高本金额度为2000万元，授信有效期自2012年12月27日至2015年12月27日。2014年12月23日，原告兴业银行股份有限公司日照支行与被告日照铸福贸易有限公司签订合同编号为兴银日借2014-147号《流动资金借款合同》一份，合同约定:“本合同为编号兴银日2012-011号《基本额度授信合同》的分合同，贷款人同意给予借款人借款人民币2000万元，借款用于向日照同莱经贸有限公司支付货款，借款期限为10个月，自2014年12月23日至2015年10月23日，借款利率=定价基准利率×1.20，每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，如借款人未按合同约定的用途使用借款，贷款人有权对被挪用的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。同一笔借款逾期又未按合同约定用途使用的，罚息利率按较高者计算。借款本金采用借款到期日一次性全部偿还借款本金方式偿还。如因贷款人因履行本合同项下义务而与借款人或与借款人有关的任何第三方当事人之间发生诉讼或仲裁或其他纠纷，导致贷款人被迫卷入借款人与任何第三方之间的纠纷之中，贷款人因此支付的诉讼或仲裁费用、律师费等其他费用，均由借款人承担”。2014年12月23日，原告与被告张志彬签订编号为兴银日借个高保字2014-147号《最高额保证合同》一份，合同约定：“保证额度有效期自2014年12月23日至2017年12月23日止，保证最高本金限额为人民币2000万元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任，保证人在本合同项下承担连带保证责任，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定履行连带保证责任。本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计”。
另查明，原告按约于2014年12月23日向被告日照铸福贸易有限公司发放借款20000000元，并在借款借据中载明借款利率为6.72%，借款方式为抵押，抵押品金额为3353.37万元，用途为向日照同莱经贸有限公司支付货款，借款到期日为2015年10月23日。被告日照铸福贸易有限公司向原告支付利息至2015年7月21日，之后未予归还借款本金及利息。
再查明，原告在本案中支出律师费80000元。
还查明，被告张志彬于2015年12月15日签收法院邮寄的民事起诉状等诉讼材料，于2016年1月4日向本院提交管辖权异议申请书。
上述事实，有当事人陈述、基本额度授信合同、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款凭证、交易明细、律师费发票等在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告与被告日照铸福贸易有限公司、被告张志彬分别签订的基本额度授信合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，均系各方真实意思表示，内容亦不违背法律规定，故原告与被告日照铸福贸易有限公司之间的借款合同关系，与被告张志彬之间的担保合同关系，均成立且合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按约向被告日照铸福贸易有限公司发放了合同约定的贷款，适当履行了合同义务。被告日照铸福贸易有限公司亦应按约及时足额归还借款本息，然借款到期后，被告日照铸福贸易有限公司未按约归还全部借款本息，显属违约，按照借款合同的约定，原告有权要求收回贷款利息、逾期罚息及复利。故对原告要求被告日照铸福贸易有限公司偿还借款本金20000000元及利息、逾期罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告张志彬为诉争借款承担连带责任保证，对借款人即被告日照铸福贸易有限公司所欠原告借款本息应在保证期间内承担连带清偿的义务。故对原告要求被告张志彬承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告张志彬承担保证责任后，有权向被告日照铸福贸易有限公司追偿。对于原告要求要求在抵押权范围内优先受偿问题，本院认为原告与被告日照铸福贸易有限公司签订的最高额抵押合同，系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，且合同约定抵押房产、土地均已办理抵押登记，故抵押合同合法有效，抵押权依法设立，本院对原告要求确认其在抵押权范围内享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。关于被告张志彬的委托代理人提出的管辖权异议未予处理、审理程序不当问题，本院认为被告张志彬于2015年12月15日签收法院邮寄的民事起诉状等诉讼材料，于2016年1月4日向本院提交管辖权异议申请书，时间上已超出了十五天的答辩期，故本院对其管辖权异议申请不予审查。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告日照铸福贸易有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告兴业银行股份有限公司日照支行借款本金20000000元及利息、逾期罚息、复利（按合同约定计付，扣除已支付部分，随本付清）。
二、被告日照铸福贸易有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告兴业银行股份有限公司日照支行律师代理费80000元。
三、被告张志彬对上述第一、二项金钱给付义务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告日照铸福贸易有限公司追偿。
四、如被告日照铸福贸易有限公司不履行上述第一、二项付款义务，原告有权对被告日照铸福贸易有限公司位于圣岚路北玉泉二路西侧，产权证号码为日岚国用（2012）第000469号的土地使用权在1800万元范围内优先受偿。
五、如被告日照铸福贸易有限公司不履行上述第一、二项付款义务，原告有权对被告日照铸福贸易有限公司位于圣岚路北玉泉二路西侧，产权证号码为岚房权证城区字第××号的房地产在200万元范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144762元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 刘 洁
人民陪审员 王万春
人民陪审员 张茂柳
二〇一六年五月四日
书 记 员 严慧琳