安徽省宿松县人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）松刑初字第00043号
公诉机关宿松县人民检察院。
被告人吴亚平，农民。2012年9月9日因涉嫌犯合同诈骗罪被广东省深圳市公安局机场分局民警抓获。2012年9月11日被宿松县公安局刑事拘留，同年10月17日由宿松县人民检察院批准逮捕，同日由宿松县公安局执行逮捕。现羁押于宿松县看守所。
辩护人高凯，安徽皖松律师事务所律师。
宿松县人民检察院以宿检刑诉[2013]30号起诉书指控被告人吴亚平犯合同诈骗罪，于2013年1月28日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2013年3月8日公开开庭审理了本案。宿松县人民检察院指派检察员宋逸平出庭支持公诉，被告人吴亚平及其辩护人高凯到庭参加诉讼。现已审理终结。
宿松县人民检察院指控：2008年到2011年期间被告人吴亚平以搞房地产的名义，先后骗得王某、江某购房款共33万余元。分别如下：
1.2008年间，被告人吴亚平对王某称在宿松县搞房地产，双方约定王某先支付一部分购房款，等吴亚平将房建起来后以每平方米1000元的价格卖给王某一套。王某于2008年10月20日和11月15日分两次付给被告人吴亚平购房款共计人民币10万元，2011年1月吴亚平还给王某2万元，过后吴亚平又从王某处借去1万元。吴亚平共骗得王某人民币9万元。被告人吴亚平承诺2012年3月间交房，但从2011年年底开始吴亚平就失踪，王某发现原来吴亚平承诺建房处已有别人建起房屋并入住。
2.2008年10月，被告人吴亚平对江某称在宿松县搞房地产，双方约定江某先支付一部分购房款，等吴亚平将房建起来后以每平方米1000元的价格卖一套给江某。2009年2月27日，江某妻子罗某付给被告人吴亚平8万元，2009年5月13日，被告人吴亚平在垫付了12万元的按揭贷款后，江某用在安庆的房产抵押30万交给被告人吴亚平，2011年10月22日江某汇款2万给被告人吴亚平。后江某因入股从吴亚平处借4万元，被告人吴亚平共骗得江某人民币24万元。吴亚平骗取房款后承诺2012年3月间交房，但从2011年年底开始吴亚平外逃。
对上述指控的事实，公诉机关当庭出示并宣读了相关证据，据此认为，被告人吴亚平以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，依法应以合同诈骗罪追究其刑事责任。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提起公诉，请依法判处。
被告人吴亚平辩解提出，对公诉机关指控的事实和罪名有异议，2009年2月27日江某妻子罗某只给付其2万元，其不构成合同诈骗罪。其辩护人辩护认为现有证据无法同时满足指控的“预付款”和“逃匿”的基本要件，被告人吴亚平不构成合同诈骗罪。
经审理查明：2008年到2011年期间被告人吴亚平以搞房地产的名义，先后骗得王某、江某购房款共33万元。分别如下：
1.2008年间，被告人吴亚平对王某称在宿松县搞房地产，双方约定王某先支付一部分购房款，等吴亚平将房建起来后以每平方米1000元的价格卖给王某一套房。王某于2008年10月20日和11月15日分两次付给被告人吴亚平购房款共计人民币10万元，2011年1月吴亚平还给王某2万元，过后王某又付给吴亚平1万元。吴亚平共骗得王某人民币9万元。被告人吴亚平承诺2012年3月间交房，但从2011年年底开始吴亚平就隐匿行踪逃避追要房款。王某发现原来吴亚平承诺建房处已有别人建起房屋并入住。
2.2008年10月，被告人吴亚平对江某称在宿松县搞房地产，双方约定江某先支付一部分购房款，等吴亚平将房建起来后以每平方米1000元的价格卖一套房给江某。2009年2月27日，江某妻子罗某付给被告人吴亚平8万元，2009年5月13日，被告人吴亚平在垫付了12万元的按揭贷款后，江某用在安庆的房产抵押30万交给被告人吴亚平，2011年10月22日江某汇款2万给被告人吴亚平。后江某因入股从吴亚平处借4万元，被告人吴亚平共骗得江某人民币24万元。吴亚平骗取房款后承诺2012年3月间交房，但从2011年年底开始吴亚平隐匿行踪逃避追要房款。
认定上述事实的证据有：
１、被害人王某的陈述证实：2008年间吴亚平对王某称在宿松县搞房地产，双方约定王某先支付部分购房款，等吴亚平将房建起来后，以每平方米1000元的价格卖一套房给王某，王某在2008年10月至2011年1月期间给付吴亚平购房款9万元，吴亚平承诺2013年3月间交房。2011年5月后吴亚平隐匿行踪无法与其联系，后发现吴亚平承诺建房处已被别人建起房屋并入住。
2、被害人江某的陈述证实：2008年10月吴亚平对江某称在宿松县搞房地产，双方约定江某先支付部分购房款，等吴亚平将房建起来后，以每平方米1000元的价格卖一套房给江某，2008年10月至2011年10月期间江某分多次给付吴亚平购房款24万元，吴亚平收取房款后承诺在2013年3月交房。2011年年底吴亚平隐匿行踪，逃避江某追要房屋和房款。
3、被告人吴亚平的供述证实：2008年间吴亚平对王某称在宿松县搞房地产，只要王某先支付部分购房款，等吴亚平将房建起来后卖给王某一套房，王某先后给付吴亚平购房款9万元，2011年11月吴亚平外出躲避债务。2009年间用骗王某购房款的同样方法，骗取江某购房款22万元。
4、证人范某的证言证实：吴亚平没有与范某合伙竞拍原赛富公司金刚石厂土地房地产开发项目。
5、证人吴某的证言证实：2008年9月原赛富公司金刚石厂土地经拍卖与美成公司的委托代理人范某成交，2010年5月又解除金刚石厂与美成公司的土地转让协议。
6、证人孟某的证言证实：吴亚平对江某称在宿松县搞房地产，江某先支付部分购房款，等吴亚平将房建起来后卖一套房给江某，江某以安庆光彩市场房产抵押贷款30万元给付吴亚平。
7、被害人王某提供的银行汇款凭证及收条证实：王某于2008年10月20日和11月15日分两次支付吴亚平购房款10万元。
8、被害人江某提供的银行汇款凭证及借条证实：2009年2月27日、2009年5月13日和2011年10月22日江某分别付给吴亚平购房款8万元、30万元和2万元。
9、被告人吴亚平提供的条据证实：2009年5月13日吴亚平为江某垫付了12万元的按揭贷款。
10、户籍证明证实：被告人吴亚平的身份。
11、深圳市公安局机场分局的“抓获经过”证实：被告人吴亚平到案情况。
上述证据均经庭审示证、质证，本院予以确认。
本院认为：被告人吴亚平以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人的犯罪事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，本院予以采纳。被告人吴亚平辩解指出2009年2月27日江某妻子罗某只给付其2万元。经查，2009年2月27日江某妻子罗某给付被告人吴亚平8万元购房款，有被告人吴亚平出具的条据证实，被告人吴亚平此节辩解意见，与本院查明事实不符，不予采纳。被告人吴亚平辩解及其辩护人辩护认为不构成合同诈骗罪。经查，被告人吴亚平对王某、江某称在宿松县搞房地产，约定王某、江某先支付预付房款，等被告人吴亚平将房建起来后以每平方米1000元的价格卖给王某、江某各一套房，被告人吴亚平骗取王某9万元和江某24万元后，于2011年11月隐匿行踪逃避王某、江某追要房款。在主观方面被告人吴亚平具有非法占有为目的，在客观方面在签订、履行合同过程中，收受他人预付房款后逃匿，骗取他人财物，应以合同诈骗罪对其定罪处罚，故对被告人吴亚平及其辩护人对此节辩解和辩护意见，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项、第五十二条、第五十三条、第六十一条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人吴亚平犯合同诈骗罪，判处有期徒刑七年六个月，并处罚金50000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即被告人吴亚平的刑期自2012年9月9日起至2020年3月8日止。罚金于本判决生效之日起十日内缴纳。）
二、被告人吴亚平非法所得财产33万元继续追缴，发还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省安庆市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 袁勇奇
审判员 李的保
审判员 张海平
二〇一三年三月二十五日
书记员 江石平
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。