云南省楚雄彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云23民初14号
原告楚雄市农村信用合作联社。
法定代表人李建树，该联社理事长。
委托代理人苏琳珍，云南精益律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
被告云南楚雄昊元工贸有限公司。
法定代表人罗光武，职务为总经理。
委托代理人王文杰，男，1992年1月23日生，汉族，高中文化，公司综合部部长，住楚雄市，代理权限为一般授权代理。
被告楚雄昊元房地产开发有限责任公司。
法定代表人代莉，职务为总经理。
委托代理人杜晓辉，男，1985年6月26日生，汉族，大学文化，公司工程部职员，住楚雄市，代理权限为一般授权代理。
被告罗光武，男，1974年1月6日生，汉族，初中文化，云南楚雄昊元工贸有限公司法定代表人，住牟定县共和镇散花村委会罗旗屯村15号，公民身份号码为5323231974********。
委托代理人王萍，女，1988年2月18日生，汉族，大学文化，楚雄昊元房地产开发有限责任公司的员工，住楚雄州牟定县，代理权限为一般授权代理。
被告代梅，女，1978年7月16日生，汉族，大专文化，楚雄昊元房地产开发有限责任公司员工，住楚雄市。
委托代理人王萍（身份信息同上），代理权限为一般授权代理。
�告李云珠，女，1977年6月7日生，汉族，大专文化，楚雄昊元房地产开发有限责任公司股东，住楚雄市。
委托代理人王萍（身份信息同上），代理权限为一般授权代理。
被告代莉，女，1977年7月14日生，汉族，大学文化，楚雄昊元房地产开发有限责任公司法定代表人，住楚雄市。
委托代理人王萍（身份信息同上），代理权限为一般授权代理。
被告何光平，男，1974年2月2日生，汉族，大学文化，楚雄昊元房地产开发有限责任公司员工，住楚雄市。
委托代理人王萍（身份信息同上），代理权限为一般授权代理。
被告严登静，男，1974年12月19日生，汉族，大学文化，云南楚雄昊元工贸有限公司员工，住楚雄市。
委托代理人王萍（身份信息同上），代理权限为一般授权代理。
被告张熙，男，1975年9月23日生，汉族，大学文化，楚雄昊元房地产开发有限责任公司员工，住楚雄市。
委托代理人王萍（身份信息同上），代理权限为一般授权代理。
本院在审理原告楚雄市农村信用合作联社（以下简称楚雄信用社）诉被告云南楚雄昊元工贸有限公司（以下简称昊元公司）、楚雄昊元房地产开发有限责任公司（以下简称昊元房地产公司）、罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙金融借款合同纠纷一案中，本院于2016年3月29日受理后，依法组成合议庭于2016年5月11日公开开庭审理了本案。原告楚雄信用社的委托代理人苏琳珍，被告昊元公司的委托代理人王文杰，被告昊元房地产公司的委托代理人杜晓辉，被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙共同的委托代理人王萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原�楚雄信用社诉称：昊元公司因施工资金不足向楚雄信用社申请借款，2012年3月26日双方签订编号为2012年楚市鹿循借字第3号《流动资金循环借款合同》及《流动资金借款合同补充协议》。约定昊元公司向楚雄信用社借款2500万元，借款期限3年，该笔借款昊元公司在2012年3月26日至2015年3月26日内可循环使用。双方还对贷款利率、偿还、担保、违约责任等事项作了相应的约定(内容详见该合同)。为担保借款合同的履行昊元房地产公司自愿提供其名下六套房产作为抵押担保。双方于2012年3月26日签订编号为2012年楚市鹿高抵字第5号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续，楚雄信用社取得了房屋他项权利证书，。另外，严登静、代梅、张熙、代莉、何光平自愿对该笔2500万元借款提供连带责任保证担保，双方签订了《保证合同》。合同签订后，楚雄信用社按约定向昊元公司�供了2500万元循环贷款，根据《流动资金循环借款合同》第三条3.3项和第六条6.2项约定:昊元公司应按月结息、结息日为每月的20日、借款到期、利随本清。但该笔借款昊元公司在循环使用过程中仅按约定归还了150万元，剩余2350万元因资金周转困难不能按期归还而向楚雄信用社申请借款展期。2015年2月27日双方签订编号为2015年楚市鹿展字第1号《借款展期协议》。协议约定“昊元公司向楚雄信用社申请展期借款2350万元，展期期限自2015年2月27日至2016年2月27日，双方还对展期利率(按8‰执行)、偿还、担保等事项作了相应的约定(内容详见该协议)。另外，罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平自愿对该笔2350万元展期借款提供连带责任保证担保，双方签订了《保证合同》。但办理借款展期后，昊元公司自2015年12月1日起就开始逾期，至该笔借款到期时未按约定清偿全部本息金额，截止2015年12月21日，昊元公司尚欠楚雄信用社借款本金2350万元、逾期利息（含罚息）579,588.34元。经楚雄信用社催收，至今，昊元公司未履行还款责任，昊元房地产公司和罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙未履行担保责任。请求判令：1、由昊元公司归还楚雄信用社借款本金2350万元，并支付截止至2015年12月21日止的逾期利息（含罚息）579,588.34元，合计24,079,588.34元，以及自2015年12月22日起至借款本息实际还清之日止的逾期利息、罚息按月利率9.75‰支付、并由昊元公司承担律师费6000元、保全费5000元;2、由楚雄信用社对昊元房地产公司六套房产的处置价款享有优先受偿权;3、由罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙对昊元公司的上述债务承担连带清偿责任;4、本案诉讼费用由对方承担。
被告昊元公司辩称：昊元公司于2012年3月26日向信用社贷款2500万元是事实，后又还了150万元本金，现尚欠2350万元是事实。对计算至2015年12月21日止的逾期利息(含罚息)是579588.34元没有意见。对信用社要求支付自2015年12月22日起至借款本息实际还清之日止的逾期利息、罚息按月利率9.75‰计算没有意见。对信用社要求的律师费6000元、保全费5000元没有意见。综上，昊元公司对信用社针对昊元公司的全部诉讼请求没有意见。
被告昊元房地产公司辩称：对于昊元公司向信用社的贷款2500万元，昊元房地产公司用公司的6套房产进行担保是事实，对楚雄信用社要求用昊元房地产公司的6套房产承担抵押担保责任没有意见。
被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙辩称：对信用社针对罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙的全部诉讼请求均没有意见，予以认可。根据法律规定罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙应该对昊元公司的2500万元贷款承担连带担保责任，但是因为贷款贷来是用于昊元公司，罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙仅仅签了字，至于贷款贷来用于什么地方均没有参与，故罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙不应该承担本案连带担保责任。
综合各方诉辩主张，本案各方当事人对以下问题存在争议：被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙是否应该对借款本息承担连带清偿责任。
原告楚雄信用社向本院提交以下证据：
1、昊元公司和昊元房地产公司的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、《信用代码证》各1份，欲证明被告昊元公司和被告昊元房地产公司的基本信息及在本案中的诉讼主体资格。
2、罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙的身份证复印件各1份，欲证明各自然人被告的基本身份信息。
3、昊元公司《股东会决议》、《股东会同意担保意向书》、《房产抵押借款承诺书》、《借款申请书》、《流动资金循环借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》以及昊元公司《股东会决议》、《展期申请》、《借款展期协议》各1份，欲证明①被告昊元公司因施工项目资金不足向原告申请借款，双方于2012年3月26日签订《流动资金循环借款合同》，约定“被告昊元公司向楚雄信用社借款2500万元，借款期限3年”，双方还对借款利率、担保方式、违约责任等进行了明确约定；②被告昊元公司因资金未收回，至该笔2500万元贷款到期日(2015年3月26日)不能按期归还而向原告申请借款展期，双方于2015年2月27日签订《借款展期协议》，约�“展期金额为2350万元，展期期限自2015年2月27日至2016年2月27日，双方还对担保等事项进行了约定”。
4、昊元房地产公司《股东会同意抵押意见书》、《最高额抵押合同》（附抵押物清单）、昊元房地产公司《股东会决议》、房产证、土地证、房屋他项权利证书复印件各1份，欲证明①被告昊元房地产公司自愿用其名下6套房产为该笔2500万元的借款提供抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》；②因被告昊元公司不能按期归还借款而向原告申请2350万元借款展期，昊元房地产公司继续用上述房产为该笔展期借款提供抵押担保，双方对抵押房产办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权利证书。
5、《连带责任保证承诺书》（2012年2月15日、2015年2月25日）2份、《保证合同》（2012年楚市鹿保字第8号、2015楚市鹿保字第008号）2份，欲证明①证明被告罗光武、李云珠、代梅、代莉、何光平、严登静、张熙自愿为该笔2500万元借款提供连带责任保证担保，并与原告签订了《保证合同》；②因被告昊元公司不能按期还款而向原告申请2350万元借款展期，上述自然人自愿继续为该笔展期借款提供连带责任保证担保，并与原告签订了《保证合同》。
6、《划款委托书》、《委托支付协议》各1份及《提款申请书》19份、《贷款凭证》19份、《贷款回收凭证》14份，欲证明①自2012年3月31日起，原告根据被告昊元公司的提款申请，先后将该笔2500万元贷款发放给昊元公司循环使用；②在该笔借款到期日(2015年3月26日)，昊元公司尚欠原告2350万元借款本金不能按期归还。
7、《提示到期履行担保责任通知书》5份、《提示归还到期贷款及利息催收通知书》12份、《贷款利息催收通知书》1份，欲证明因被告昊元公司未按期归还到期贷款及利息，原告多次进行催收，但被告昊元公司未履行还款责任，被告昊元房地产公司也未履行担保责任的事实。
8、《贷款账》5份，欲证明截止2015年12月21日，被告昊元公司尚欠原告借款本金2350万元，逾期利息(含罚息)579588.34元未归还的事实。
9、保全费收据1份（原件）、律师费发票1份（原件）、进账单1份，欲证明原告支出了保全费5000元、律师费6000元。
经质证，被告昊元公司、昊元房地产公司、罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙对原告提交的所有证据的真实性、合法性、关联性及欲证明的内容均无异议。
通过对上述证据的质证，本院认为原告楚雄信用社提交的全部证据能证实客观案件事实，予以采信。
被告昊元公司、昊元房地产公司、罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静�张熙未向本院提交任何证据。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：昊元公司与楚雄信用社于2012年3月26日双方签订编号为2012年楚市鹿循借字第3号《流动资金循环借款合同》及《流动资金借款合同补充协议》，约定“昊元公司向楚雄信用社借款2500万元，借款期限3年，该笔借款昊工公司在2012年3月26日至2015年3月26日内可循环使用”，双方还对贷款利率、偿还、担保、违约责任等事项作了相应的约定。为担保借款合同的履行昊元房地产公司自愿提供其名下六套房产作为抵押担保，双方于2012年3月26日签订编号为2012年楚市鹿高抵字第5号《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续，楚雄信用社取得房屋他项权利证书[证号为：楚雄市房他证2015字第000589**号]。同日，严登静、代梅、张熙、代莉、何光平与楚雄信用社签订了《保证合同》，自愿对该笔2500万元借款提供连带责任保证担保。合同签订后，楚雄信用社按约定向昊元公司提供了2500万元循环贷款，昊元公司在循环使用过程中按约定归还了150万元，剩余2350万元不能按期归还向楚雄信用社申请借款展期。双方于2015年2月27日签订编号为2015年楚市鹿展字第1号《借款展期协议》，协议约定“昊元公司向楚雄信用社申请展期借款2350万元，展期期限自2015年2月27日至2016年2月27日”，双方对展期利率(按8‰执行)、偿还、担保等事项作了相应的约定(内容详见该协议)。同日，罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平与楚雄信用社签订《保证合同》，自愿对该笔2350万元展期借款提供连带责任保证担保。后昊元公司未按合同约定清偿借款本息，截止2015年12月21日，昊元公司尚欠楚雄信用社借款本金2350万元、逾期利息（含罚息）579,588.34元。罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静�张熙未履行担保责任。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中被告昊元公司与原告楚雄信用社于2012年3月26日签订的编号为2012年楚市鹿循借字第3号《流动资金循环借款合同》及《流动资金借款合同补充协议》、于2015年2月27日签订的《借款展期协议》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。原告楚雄信用社已按合同约定向被告昊元公司发放了借款2500万元，被告昊元公司本应按合同约定偿还借款本息，但被告昊元公司在还款150万元后，于2015年12月1日后开始逾期，属《流动资金循环借款合同》、《借款展期协议》中约定的违约行为，根据上述法律规定及双方的合同约定，被告昊元公司应按合同约定偿还尚欠的本金2350万元及相应利息。原告楚雄信用社主张应由被告昊元公司支付截止至2015年12月21日止的逾期利息579588.34元，自2015年12月22日起至借款本息还清之日止的逾期利息按月利率9.75‰支付，因昊元公司、昊元房地产公司、罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙对该利息金额及利率标准均无异议，且利率标准未超过法律、法规允许的最高限度，故对原告楚雄信用社的该诉讼请求本院予以支持。
原告楚雄信用社要求被告昊元公司承担律师费6000元、保全费5000元，并要求对被告昊元房地产公司名下的六套房产的处置价款享有优先受偿权，该诉求符合法律规定，且被告昊元公司、昊元房地产公司、罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙均表示同意，本院予以支持。
原告楚雄信用社要求被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙承担连带清偿责任，被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙认为贷款实际是用于昊元公司，不应该由其七人承担连带清偿责任。本院认为，被告何光平、严登静、代莉、代梅、张熙于2012年3月26日与原告楚雄信用社签订的《保证合同》以及被告罗光武、代梅、代莉、李云珠、何光平于2015年2月27日与原告楚雄信用社签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，对双方均具有法律约束力，被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙应按合同约定承担连带清偿责任。虽然严登静、张熙不是借款展期时（2015年2月27日）《保证合同》的当事人，但本院认为《借款展期协议》是对《流�资金循环借款合同》中的借款期限及利率进行了变更，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第一款：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。”的规定，该《保证合同》并未加重其二人的保证责任，且其二人在2012年3月26日与原告楚雄信用社签订的《保证合同》中约定保证期间为“自主合同项下的借款期限届满之日起两年”，而本案《流动资金循环借款合同》中约定借款期限于2015年3月26日届满，现原告楚雄信用社在保证期间内起诉，故严登静、张熙应对本案所涉的所有借款本息应承担连带清偿责任。
综上所述，�院认为原告楚雄信用社起诉的事实与理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第一款之规定，判决如下：
一、由被告云南楚雄昊元工贸有限公司于本判决生效之日起10日内向原告楚雄市农村信用合作联社偿还借款本金人民币2350万元；
二、由被告云南楚雄昊元工贸有限公司于本判决生效之日起10日内向原告楚雄市农村信用合作联社支付计算至2015年12月21日止的逾期利息人民币579588.34元及自2015年12月22日起按月利率9.75‰向原告楚雄市农村信用合作联社支付逾期利息至借款清偿完毕之日止；
三、由被告云南�雄昊元工贸有限公司于本判决生效之日起10日内向原告楚雄市农村信用合作联社支付律师代理费人民币6000元；
四、原告楚雄市农村信用合作联社对登记在被告楚雄昊元房地产开发有限责任公司名下的房产享有优先受偿权；
五、由被告罗光武、代梅、李云珠、代莉、何光平、严登静、张熙对本判决第一、二、三项承担连带清偿责任，被告代梅、代莉、何光平、严登静、张熙、罗光武、李云珠承担清偿责任后有权向被告云南楚雄昊元工贸有限公司追偿。
案件受理费162198元、保全费5000元，合计167198元，由被告云南楚雄昊元工贸有限公司承担（与上述执行款项同时履行。并由被告代梅、代莉、何光平、严登静、张熙、罗光武、李云珠承担连带责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。如果负有义务的当事人不按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满之日起两年内向本院或者与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。
审判长 刘亚玲
审判员 李 梅
审判员 何永丽
二〇一六年六月十五日
书记员 尹 玲