新疆生产建设兵团第八师中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）兵八民二终字第155号
上诉人（原审原告、反诉被告）：叶红，女，1976年6月2日出生。
委托代理人：叶生金（系上诉人父亲），男，1943年6月15日出生。
委托代理人：郭新亚，新疆新石律师事务所律师。
被上诉人（原审被告、反诉原告）：沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司。住所地：塔城地区沙湾县石河子老街乌伊公路****号。
法定代表人：谢剑。
委托代理人：买买提．阿不都，石河子市司法局红山法律服务所法律工作者。
上诉人叶红为与被上诉人沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司（以下简称鹏泰公司）供用热力合同纠纷一案，不服石河子市人民法院（2014）石民初字第0791号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月28日受理后，依法组成由审判员孙铭徽担任审判长，代理审判员杨书钢、朱秀梅参加的合议庭，于同年8月20日公开开庭进行了审理。上诉人叶红的委托代理人叶生金、郭新亚，被上诉人鹏泰公司的委托代理人买买提．阿不都到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明：自2005年起被告为原告所居住的沙湾县石河子老街一区西一路25-9栋152号房屋供热，该房屋房产证上载明的建筑面积为112.60平方米，2006年原告因房屋面积问题将开发商石河子开发区千联房地产开发有限责任公司诉至本院，该院（2006）石民初字第832号民事判决书认定该房屋面积为110.09平方米，后原告未申请对房产证所确定的房屋面积进行变更，故自2005年10月15日至2014年4月15日，原告按此实际面积计算应交纳暖气费的数额为20311元（110.09㎡×20.50元×9年）。自2005年起原告共计支付暖气费18391元：2005年2月25日交纳2005-2006年度暖气费1800元；2006年10月30日交纳2006-2007年度暖气费1800元；2008年2月4日交�2007-2008年度暖气费2000元；2009年2月11日交纳2008-2009年度暖气费2132元；2009年12月23日交纳2009-2010年度暖气费1000元；2010年3月3日交纳2009-2010年度暖气费1132元；2013年9月13日交纳2013-2014年度暖气费2132元；2013年9月13日补交2010-2013年度暖气费6395元。2010年起因被告锅炉及其管网设施年久失修、设备老化，被沙湾县人民政府责令关停。2010年8月10日，沙湾县人民政府向石河子市人民政府发函（沙政函（2010）167号）要求协调天富热电集团公司与被告换热站建设事宜。2010年8月19日，石河子市建设局发函（石建发（2010）356号）致石河子市人民政府，同意被告供暖接入天富白杨小区供热主管道，用户供热服务等均由被告负责，天富热电公司与被告按流量计结算热费。2013年12月20日，被告在其管辖供热范围内张贴通知，要求各采暖户三日之内交纳采暖费及扩建供暖建设费，逾期不交，被�将停止供暖，后果由欠费户承担。后原告未按通知交纳相关费用，2013年12月27日，被告将原告居住房屋的暖气管道截断，停止向原告供暖，扣除停止供暖期间2013年12月28日-2014年4月15日的暖气费1354元，原告应当交纳2005年10月15日-2013年12月27日的暖气费，共计18957元（110.09㎡×20.50元×9年-110.09㎡×20.50元÷180天×108天），其已经支付暖气费18391元，原告应向被告补交暖气费566元。原告多次找相关部门协调供热事宜均未果，遂于2014年1月4日购买壁挂炉、天然气等价值10864元的供热设备自行供热。后原告诉至法院请求判如所请。
另查：石河子市辖区居民暖气费收费标准为每平方20.50元。
原告叶红于2014年2月26日向原审法院提起诉讼称：原告所住房屋由被告供暖，被告供暖达不到取暖标准，还向原告收取扩建供暖建设费，原告不同意交纳，后被告于2013年12月27日晚强行把原告的供暖管道截断，原告报警后，由石河子城区公安局老街派出所移交老街管理处和居委会处理，但被告至今不愿赔偿原告经济损失，故诉至法院请求判令被告履行供暖义务，接通暖气管道，赔偿损失13296元，并由被告承担诉讼费。
被告鹏泰公司答辩称：被告每年9月中旬至10月中旬，向各采暖楼书面通知交纳当年的采暖费。2010年至今公示通知各采暖户交纳每平方米20元的公用基础设施配套费（管网改造费），并告知了欠费后果。原告应在2005年10月15日至2014年4月15日期间交纳暖气费20774.70元（112.6㎡×20.50元×9年），原告实际交纳18391元，尚欠2383.70元。公用基础设施配套费112.60㎡×20元／㎡=2252元，原告未交纳。被告书面通知，原告拒不缴纳，被告遂于2013年12月27日截断原告室内暖气管线。被告未使用武力行为，因此不存在违约，不承担民事赔偿责�。被告依照《新疆维吾尔自治区城市市政公用基础设施配套费征收使用管理办法》向原告收取管网改造费符合相关规定，原告至今没有交纳，被告不同意给原告接通暖气管道。原告没有交纳暖气费和管网改造费属于违约，其诉讼请求没有事实和法律依据，应驳回原告诉讼请求，现反诉请求判令原告给付被告暖气费2383.70元、管网改造费2252元。
原审法院审理认为：原、被告双方虽未签订书面的供用热力合同，但被告为原告居住的房屋供热，原告交纳暖气费，双方即形成事实上的供用热力合同。该合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”故原、被告双方均应恪守合约，秉着诚实信用原则全面履行各自的义务。在本案中，被告依约履行其供热义务，但原告欠暖气费未付，被告通知原告交纳费用后，原告仍不付款，原告构成违约，原告认为其补交暖气费的原因是被告未按规定供热，但未提供相关证据证实，故对其该抗辩理由，该院不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”2013年12月27日，被告基于12月20日已书面通知原告的情况下截断暖气管道，终止向原告供热，应视为被告因原告的违约行为单方解除合同，后原告购买供热设备自行供热，该行为表明原告认可解除双方的供热合同并自行供热，双方供热合同的权利义务已实际终止，《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（二）项规定：“有�列情形之一的，合同的权利义务终止：……（二）合同解除……”故原告要求被告履行供暖义务，接通暖气管道的诉讼请求不成立，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”原告主张13296元经济损失，其中供热设备及安装费系原告与被告解除合同后自行供热产生的费用，应由其个人承担，故对原告要求被告承担其购买供热设备及安装费的诉讼请求，该院不予支持。原告主张的交通费300元系原告及其亲属上访费用，因举证的票据均为连号票据，且不能陈述具体次数与日期，故对原告要求被告承担交通费的诉讼请求，该院不予支持。原告主张2013年10月15日至2014年4月15日的暖�费系其经济损失，因其使用暖气至2013年12月27日，故被告应退还原告2013年12月28日至2014年4月15日的暖气费，故对原告该项诉讼请求，该院支持退还原告1354元，该费用已在原告应当补交的暖气费中扣除。参照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条规定：”用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序终止供电。“《中华人民共和国合同法》第一百八十四条规定：“供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。”对被告反诉要求原告承担暖气费的诉讼请求，该院予以部分支持，原告应补交暖气费566元。因原、被告双方的供用热力合同已解除，故被告反诉要求原告承担管网改造费2252元的诉讼请求，该院不予支持。综上，判决：
一、解除原告叶红与被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司之间的供用热力合同；
二、原告叶红于本判决生效之日起五日内向被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司补交暖气费566元；
三、驳回原告叶红其余诉讼请求；
四、驳回沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司其余反诉请求。
案件受理费532元，送达费90元，合计622元（原告已交纳），由原告叶红自行负担；反诉案件受理费25元（被告已交纳），由被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司自行负担。
上诉人叶红不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审判决认定事实错误。一、上诉人在购买石河子老街小区民族一区25栋楼152号时，被上诉人就承担着该房的供暖义务。被上诉人收取供热设备安装费于法无据，故上诉人未交纳该费用不构�违约；二、被上诉人将上诉人的供暖管道截断，与上诉人自行供暖的行为并不能认定为合同解除；三、上诉人每年均按照被上诉人的计算金额交纳暖气费，即使与应交暖气费存在差额，也是由于被上诉人计算错误导致，并非上诉人违约。原审法院认定被上诉人未按照规定供热的举证责任在上诉人一方错误。另外，原审法院计算上诉人应补交暖气费的标准错误。因此，请求撤销原审判决第一项、第二项、第三项，改判支持上诉人一审诉讼请求，并判令由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。
被上诉人鹏泰公司书面答辩称：被上诉人给上诉人截断供暖管道是上诉人欠交管网改造费和部分暖气费所造成，被上诉人在截断暖气管道前履行了告知义务，经催缴无果，才采取截断暖气管道的措施。原判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求。
本院二审�明：上诉人除对原审法院查明“原告按此实际面积应交纳暖气费的数额为20311元（110.09㎡×20.50元×9年）”的事实有异议外，双方当事人对其他事实均无异议，本院予以确认。
本院认为：根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为一、上诉人与被上诉人之间的供暖合同是否继续履行；二、上诉人原审主张赔偿损失13296元是否有事实及法律依据；三、上诉人是否应当向被上诉人补交暖气费566元。
关于焦点一，本院认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”上诉人与被上诉人形成的是事实上的供暖合同关系，上诉人应当履行交纳暖气费的义务，被上诉人也相应的要履行供暖义务。就供暖合同而言，被上诉人不能要求上诉人承担管网改造费。同时，被上诉人提供的证据不足以证实管网改造费应当由上诉人承担。被上诉人的该项抗辩理由不能成立，本院不予支持。本案上诉人欠交部分暖气费系历年来被上诉人收缴暖气费时未对上诉人房屋面积采用同一标准所导致，被上诉人此前未明确提出上诉人欠交暖气费及具体金额，且经查证上诉人所欠暖气费数额较小，被上诉人不应当因此截断上诉人的暖气管道。故对被上诉人抗辩因上诉人欠交暖气费导致截断供暖管道的主张，本院不予支持。综上，双方应继续履行合同。上诉人在原审的诉讼请求与被上诉人在原审的反诉请求均没有要求解除合同，原审判决第一项“解除原告叶红与被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司之间的供用热力合同”属超诉讼请求裁判，应予以纠正。
关于焦点二，本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第一款规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”上诉人要求被上诉人赔偿购买壁挂炉费用、安装费用、及供热所用燃气费等损失13296元，该损失系被上诉人截断暖气管道后，上诉人选择自行安装供热设备供暖所造成，不应当由被上诉人承担。对上诉人的本项主张，本院不予支持。
关于焦点三，本院认为：本案中，上诉人房屋产权登记面积为112.60平方米，原审法院根据该院（2006）石民初字第832号民事判决书认定房屋面积为110.09平方米，该认定没有超出房屋产权登记面积，上诉人也未提供其他证据证明其所主张的房屋面积，故对上诉人认为房屋面积错误的主张本院不予支持。被上诉人提交的2005年至2013年间上诉人交纳暖气费的多张收据反映：被上诉人的收取供暖费的标准为每平方米20.50元，对上诉人认为原审法院计算上诉人应补交暖气费的标准错误的主张本院不予支持。经核算，原审法院认定上诉人补交暖气费566元正确，本院予以维持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持石河子市人民法院（2014）石民初字第0791号民事判决第二、三、四项，即：“二、原告叶红于本判决生效之日起五日内向被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司补交暖气费566元；三、驳回原告叶红其余诉讼请求；四、驳回被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司其余反诉�求。”；
二、撤销石河子市人民法院（2014）石民初字第0791号民事判决第一项，即：“一、解除原告叶红与被告沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限公司之间的供用热力合同。”；
三、上诉人叶红与被上诉人湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司之间的供用热力合同继续履行，被上诉人沙湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司于本判决生效后十日内接通原告叶红的供暖管道；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费532元，送达费90元，合计622元（上诉人叶红预交），由上诉人叶红负担，反诉案件受理费25元（被上诉人已交纳），由被上诉人湾县石河子老街鹏泰塑业有限责任公司负担。二审案件受理费132元（上诉人预交），由上诉人叶�负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孙铭徽
代理审判员 杨书钢
代理审判员 朱秀梅
二〇一四年九月三日
书 记 员 杨 欢