广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0122民初1575号
原告：北京星河人施工技术有限责任公司，住所地北京市海淀区厂洼街5号303，统一社会信用代码91110108633687922F。
法定代表人：马明阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：丁建刚，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：杨峰，女，该公司工作人员。
被告：陕西江伟建筑工程劳务有限公司，住所地陕西省西安市未央区酒十路以西沁园春天（恒大名都）1幢1单元11303室，统一社会信用代码91610000552169699Q。
法定代表人：袁圣江，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张勇，贵州名城（播州）律师事务所律师。
原告北京星河人施工技术有限责任公司（以下简称北京星河人公司）与被告陕西江伟建筑工程劳务有限公司（以下简称陕西江伟公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人丁建刚、杨峰，被告委托诉讼代理人张勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告北京星河人公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付拖欠原告的租金77000元、延期费135750元、逾期付款滞纳金673253元（自2014年10月24日起至2016年6月18日止）。事实与理由：2013年2月28日，原告与被告签订《导轨式爬架承包合同》，约定被告租用原告的导轨式附着升降脚手架（以下简称爬架），用于被告承建的武鸣恒宁太阳广场－城东商贸城4#、6#楼项目工程结构施工及外装修作业，租赁期限14个月，爬架每套租金12800元，使用套数65套，合同金额832000元，延期每月租金500元／套，不足一个月按天计算。合同签订后，原告已按合同约定履行完所有义务。被告在4#楼实际租用爬架17.9个月、6#楼为18.5个月。但被告仅支付租金755000元。原告多次派人向被告催要欠款，被告以各种理由推脱，至今仍欠原告爬架租金77000元、延期租金135750元，合计212750元。为维护原告的合法权益，请求贵院依法判决如前所诉。
被告陕西江伟公司辩称，一、原、被告之间是建筑设备租赁合同关系，被告实际租用原告的爬架55套，不是合同约定65套。被告已按照合同约定支付原告设备租赁费用755000元，剩余52250元租赁费用未付，原因是双方在费用结算上存在分歧，被告并没有恶意不予支付的行为。二、原告在2014年6月已经撤离被告工地，没有延期的事实。原告的爬架按照合同约定租赁截止时间为2014年4月，在租赁期间因原告原因造成停工2个月，而原告在2014年6月已经撤离被告工地。所以，在被告未追究停工损失的情况下，原告起诉主张2014年6月以后的延期费用，没有事实依据。三、原告主张日千分之五的滞纳金明显高于实际损失，应以人民银行同期贷款基准利率计算，同时被告没有主观过错，被告不应支付滞纳金。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1．原告提交的发货清单、进场确认单、爬架退场材料清单、工程结算单等证据，没有被告盖章或签字确认，且被告亦不予认可，故对原告提供的上述证据，本院不予认定；上述证据不能证明原告主张的爬架分别于2013年3月5日、4月3日进场，2014年9月21日、30日退场及延期费用事实，不能达到原告的证明目的；2.被告提供的罚款单、工程结算单等证据，系复制件，没有原件核对，且原告也不予认可。故对被告提供的上述证据，本院不予认定，上述证据不能证明被告主张的因原告原因停工整改2个月，并被罚款24100元，被告只欠原告租金52250元的事实，不能达到被告的证明目的。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年2月28日，原告（出租方、乙方）与被告（承租方、甲方）签订《导轨式爬架承包合同》，约定乙方将导轨式爬架（以下简称爬架）出租给甲方，用于甲方承建的武鸣恒宁太阳广场－城东商贸城4#、6#楼工程项目进行结构及外装修作业，租赁期限14个月，自乙方首批材料设备进场之日起至工程完工爬架全部拆除完毕之日止。共65个机位，每个机位12800元，合同总价款832000元。若工期提前，合同总价不变；若工程延期，则每延期一个月每个机位按500元计价收取延期费；不足一个月按天计算。租金付款方式：合同签订后三日内甲方向乙方支付备料款20000元，每栋楼架体搭设完毕提升前支付100000元，以后每月支付45000元，爬架封顶前支付到合同总价款的70%，爬架下降至非标准层时支付到合同总价款的90%，爬架拆除完毕1个月内结清全部余款。若甲方未按规定日期付款，每延付一日支付乙方应付款额千分之五的滞纳金。
合同签订后，原告将爬架发至武鸣恒宁太阳广场－城东商贸城4#、6#楼施工现场，但发货清单上没有被告签字确认收货。工程完工后，原告将爬架拆除退场。原告退场时，也没有被告在相关材料上签字确认退场时间。
另查明，上述合同签订后，被告于2013年3月1日向原告支付第一笔租金20000元。此后，被告陆续支付部分租金，2014年10月24日，被告支付租金50000元后未再付款。至此，被告向原告支付爬架租金合计755000元，尚欠77000元未付。
上述事实，有导轨式爬架租赁合同及当事人的陈述在案佐证。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告与被告签订的名为《导轨式爬架承包合同》（以下简称合同），但合同内容实质是原告将其爬架出租给被告使用，被告支付租金。因此本案系建筑设备租赁合同纠纷。上述合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，原、被告应按照约定严格履行各自的义务。关于被告应付租金问题。原、被告双方在合同中已明确约定被告共有65个机位租用原告的爬架，每个机位12800元，合同总价款832000元。扣除被告已支付的755000元，被告实际尚欠原告爬架租金77000元。原告要求被告支付尚欠爬架租金77000元，本院予以支持。被告主张其实际只租用原告的爬架55套，欠爬架租金52250元，无事实根据，本院不予采信。关于原告主张的爬架延期费。原告提交的发货清单、进场确认单、爬架退场材料清单等证据并不能证明原告出租的爬架进场、退场时间。因此，原告主张被告延期租赁了爬架，应当支付延期租金，证据并不充分，对原告的该项主张，本院不予支持。关于原告主张逾期付款滞纳金。根据双方当事人的陈述，原告早于2014年10月24日前已拆除爬架撤离工地。对此，被告理应在原告拆除爬架后，向原告付清全部租金。但被告于2014年10月24日支付租金50000元后未再付款，至今尚欠77000元，显然已违约。原告要求被告支付逾期付款滞纳金，本院予以支持。被告应支付2014年10月25日起至原告请求的起诉之日即2016年7月18日止的滞纳金。原告和被告约定的租金“每延付一日支付乙方应付款额千分之五的滞纳金”应当视为对逾期付款损失计算方法的约定。因原告未能举证证实因被告逾期付款造成的实际损失，故原告因被告逾期付款造成的损失主要表现为利息损失。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。原、被告在合同中约定的滞纳金远远超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍，故被告要求调整的主张，本院予以支持，原告主张的逾期付款损失按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率上浮30%进行计算。经计算，原告在2014年10月25日起至2016年7月18日止的逾期付款损失费为9234.08元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告陕西江伟建筑工程劳务有限公司向原告北京星河人施工技术有限责任公司支付租赁费77000元；
二、被告陕西江伟建筑工程劳务有限公司赔偿原告北京星河人施工技术有限责任公司逾期付款损失费9234.08元；
三、驳回原告北京星河人施工技术有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费12661元，原告北京星河人施工技术有限责任公司负担11429元，被告陕西江伟建筑工程劳务有限公司负担1232元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或同级的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时，上诉人最迟应在上诉期限届满次日起七日内预交上诉案件受理费，预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南宁竹溪支行。户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17），逾期不交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 谢雄松
人民陪审员 谭庆仁
人民陪审员 谢记生
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 陈 磊
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果，