重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0112民初16063号
原告：重庆渝北银座村镇银行股份有限公司，住所地重庆市渝北区松石北路25号，统一社会信用代码915001125842851925。
法定代表人：王伟杰，董事长。
委托诉讼代理人：刘波，原告员工。
委托诉讼代理人：黎祺媛，原告员工。
被告：吴小清，女，汉族，1975年6月11日出生，住重庆市南岸区。
被告：易志兵，曾用名易志斌，男，汉族，1971年6月30日出生，住重庆市南川区。
被告：吴守锷，男，汉族，1940年7月16日出生，住重庆市南川区。
被告：殷正会，女，汉族，1951年2月13日出生，住重庆市南川区。
被告：易志永，曾用名易桎永，男，汉族，1973年1月9日出生，住重庆市南川区。
原告重庆渝北银座村镇银行股份有限公司（以下简称“渝北银座村镇银行”）诉被告吴小清、易志兵、吴守锷、殷正会、易志永金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理后，依法适用简易程序审理。因被告吴小清、易志兵、吴守锷、殷正会、易志永下落不明，本案依法转为普通程序由代理审判员韩超担任�判长，与人民陪审员李有忠、王先容组成合议庭审理，书记员方露担任法庭记录。并于2016年12月5日公开开庭进行了审理。原告渝北银座村镇银行的委托代理人刘波、黎祺媛到庭参加诉讼，被告吴小清、易志兵、吴守锷、殷正会、易志永经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告渝北银座村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴小清偿还截止2016年8月8日的借款人民币737650.5元（其中本金70万元，期内利息37650.5元），并支付自2016年8月9日起至实际清偿日止的按本金70万元为基数，逾期利率月利率10.485‰计算的逾期利息及按期内利息37650.5元为基数，逾期利率月利率10.485‰计算的复利（合同约定，逾期利率为合同利率8.64‰上浮50%）；2、判令被告易志兵对上述款项承担连带责任；3、判令被告承担本案诉讼费11180元、保全费4270元；4、请求确认原告对登记在被告吴守锷名下的房屋；登记在被告殷正会、易志永名下的房产有抵押权，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项、第三项的诉讼请求范围内优先受偿。
事实和理由：2015年11月6日，被告吴小清向原告申请贷款70万元并与原告签订《借款合同》，合同约定贷款期间为2015年11月6日至2016年11月6日，月利率为6.99‰，按季付息，到期还本。同日，被告易志兵作为保证人，与原告签订《保证合同》，为被告吴小清的债务提供担保连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年止。嗣后，原告与被告吴守锷、殷正会、易志永签订《最高额抵押合同》，主要约定：被告吴守锷以其名下的房屋；被告殷正会、易志永以其名下的房屋为被告吴小清的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后原告按约发放了贷款。但被告吴小清自2016年3月21日开始逾期，原告多次向借款人及保证人催收未果。遂起诉至法院，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。
被告吴小清、易志兵、吴守锷、殷正会、易志永未到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩意见。
原告向本院提交了《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款借据》、《放款当日对账单》、《利息计算表》和《贷款还款信息查询》。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月3日，以被告吴守锷、殷正会、易志永为抵押人，原告为抵押权人，签订《最高额抵押合同》【编号银座银（高抵）字9101149008】，主要约定：1、抵押人自愿为债务人吴小清在抵押权人处的债务提供抵押担保，抵押担保范围为在人民币70万元的最高本金/敞口限额内所形成的债权（包括本金、利息、逾期利息等）；2、抵押人同意以财产作为抵押物；3、主合同项下债务履行期限届满，抵押权未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款有限受偿。上述房产已办理抵押登记手续。
2015年11月6日，以原告为贷款人，被告吴小清为借款人，双方签订《借款合同》，合同主要内容为：1.自2015年11月6日至2016年11月6日，借款人向贷款人借款人民币70万元，实际放款日以借款借据为准，借款利率为月利率6.99‰，按季结息，还息日为每季度末的二十日；2.借款人应按约如期如数归还贷款本息。借款人未按期还款，则从逾期之日起贷款人按照本合同约定的贷款利率上浮50%计收罚息；3、借款人在当季的结息日后10天内不能付清�款利息的，贷款人有权宣布贷款提前到期；4、本合同项下的借款担保方式为抵押、保证，具体担保事项见银座银（高抵）字9101149008、银座银（保）字9101149119的担保合同。同日，以原告为债权人，被告易志兵为保证人，双方签订《保证合同》【编号银座银（保）字9101149119】主要约定：被告易志兵为被告吴小清的借款承担连带责任保证担保，同一债务有两个或两个以上保证人的，保证人共同承担连带偿还责任；担保范围包括借款主合同项下的全部债权本金、利息、逾期利息等及由此产生的诉讼费、律师费等一切费用。保证期间为保证合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起后两年。
另查明，原告于2015年11月6日向被告吴小清发放贷款70万元。截止2016年8月8日，被告吴小清尚欠原告贷款本金70万元、合同期内利息37650.5元。
本院认为：原告与各被告分别签订的《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告吴小清应按约偿还本息。故对于原告要求被告吴小清偿还截止2016年8月8日借款本金70万元、合同期内利息37650.5元的诉讼请求，本院予以支持。因被告逾期还款，原告有权按照约定的罚息利率计收逾期利息。原告主张的逾期利息计算标准符合双方合同的约定亦未超过法律的规定，对此本院予以支持。故被告吴小清应支付的逾期利息（以本金70万元为基数，自2016年8月9日起，在合同约定的月利率6.99‰的基础上上浮50%计算，利随本清；）
被告易志兵为被告吴永清的债务承担连带责任保证担保，原告在保证期间要求其承担连带偿还责任，符合担保法的规定，对此本院予以支持。
被告吴守锷以其名下的房屋、被告殷正会、易志永以其名下的房屋为被告吴小清的债务提供最高额为70万元的抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权就上述房产折价或者拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内优先受偿，但受偿金额以70万元为限。
被告吴小清、易志兵、吴守锷、殷正会、易志永经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，应承担不辩论、不举证、不质证的法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告吴小清于本判决生效之日起十日内向原告重庆渝北银座村镇银行股份有限公司偿还截止2016年8月8日借款本金70万元及期内利息37650.5元；
二、被告吴小清于本判决生效之日起十日内向原告重庆渝北银座村镇银行股份有限公司支付自2016年8月9日起的逾期利息（以本金70万元为基数，在月利率6.99‰的基础上上浮50%计算，利随本清）；
三、被告易志兵对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、原告重庆渝北银座村镇银行股份有限公司有权就被告吴守锷名下房屋和被告殷正会、易志永名下房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权（受偿金额以70万�为限）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11180元，保全费4270元，共计15450元，由被告吴小清、易志兵共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 韩 超
人民陪审员 李有忠
人民陪审员 王先容
二〇一六年十二月七日
书 记 员 方 露