浙江省衢州市衢江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢巡商初字第63号
原告：衢州市衢江农村信用合作联社。住所地：衢州市衢江区信安大道***号。
法定代表人：徐水华，理事长。
委托代理人：吴国富，衢州市衢江农村信用合作联社职员。
委托代理人：童建坤，浙江达正律师事务所律师。
被告：郑光春。同时系被告衢州基森化工贸易有限公司、方娅萍的委托代理人。
被告：衢州基森化工贸易有限公司，住所地：衢州市须江路51号财富中心3幢513、515室。
法定代表人：方娅萍。
被告：方娅萍。
被告郑光春为被告衢州基森化工贸易有限公司、被告方娅萍的委托代理人。
被告：方伟生。
原告衢州市衢江农村信用合作联社为与被告衢州基森化工贸易有限公司、方娅萍、方伟生金融借款合同纠纷一案，经本院于2014年12月25日预立案登记，2015年1月29日，原告衢州市衢江农村信用合作联社申请追加郑光春为本案共同被告，本院经审查同意并依法通知其他当事人。2015年1月30日立案受理后，依法由审判员符群芳适用简易程序，于2015年1月30日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告衢州市衢江农村信用合作联社的委托代理人吴国富、童建坤到庭参加诉讼，被告郑光春、衢州基森化工贸易有限公司、方娅萍、方伟生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。
原告衢州市衢江农村信用合作联社起诉称，2014年6月11日，被告衢州基森化工贸易有限公司因经营需要向原告借款1300000元，双方订立《流动资金最高额抵押借款合同》，约定借款期限自2014年6月10日至2017年6月9日，并约定以被告郑光春、方娅萍共有的衢州市南湖世家12幢2单元1002室房屋、衢州市龙化路182号c座411室房屋、开化县城关镇月清路天成房产1幢2-402室房屋、开化县城关镇钟山路51室房地产作抵押担保。同时被告方娅萍、方伟生出具《融资保证函》承诺为该笔债务提供连带责任保证。2014年6月11日原告依约放款，借款到期日为2015年6月10日。根据原、被告在借款合同中的约定，如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人偿还本合同下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，并有权行使担保权利。现被告衢州基森化工贸易有限公司已违反原、被告双方订立的《流动资金最高额抵押借款合同》第十一条第（一）项之约定，故原告诉至法院，要求：1、责成被告衢州基森化工贸易有限公司偿还原告贷款本金1300000元及利息9600元（利息结至2014年12月20日，以后按借款合同约定计算到贷款还清为止）；2、责成方娅萍、方伟生承担连带保证还款责任；3、由被告承担本案的一切诉讼费用。在审理过程中，原告申请变更诉讼请求为：1、判令被告衢州基森化工贸易有限公司归还借款本金人民币130万元及利息9600元（利息结至2014年12月20日，以后按借款合同约定计算到贷款还清为止）；2、判令被告衢州基森化工贸易有限公司赔偿原告律师代理费损失10000元；3、判令原告对被告郑光春、方娅萍所有的位于衢州市南湖世家12幢2单元1002室房屋、衢州市龙化路182号c座411室房屋、开化县城关镇月清路天成房产1幢2-402室房屋、开化县城关镇钟山路51室房屋及土地使用权享有优先受偿权；4、判令被告方娅萍、方伟生对衢州基森化工贸易有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；5、判令被告承担本案的财产保全费用及一切诉讼费用。
被告衢州基森化工贸易有限公司、郑光春、方娅萍、方伟生未作答辩，也未向本院提交证据材料。
原告衢州市衢江农村信用合作联社为支持其诉请主张，在举证期限内，提供了下列证据材料：
1、原、被告公司营业执照复印件及方娅萍、方伟生、郑光春身份证复印件各一份，证明原、被告的身份情况；
2、借款借据、借款申请书、《流动资金最高额抵押借款合同》、《抵押财产清单》、《融资保证函》、借款决议书各一份、房屋所有权证五份、土地使用权证四份、土地他项权证两份、房屋他项权证四份，证明（1）原告与被告郑光春、衢州基森化工贸易有限公司、方娅萍双方发生了抵押借款的事实；（2）被告郑光春、方娅萍所有的位于衢州市南湖世家12幢2单元1002室房屋、衢州市龙化路182号c座411室房屋、开化县城关镇月清路天成房产1幢2-402室房屋、开化县城关镇钟山路51室房屋为被告衢州基森化工贸易有限公司的贷款提供抵押担保及办理了抵押登记手续，原告依法取得上述抵押物的房屋他项权利证明书、土地他项权利证明书，对上述抵押物享有优先受偿权。（3）被告方娅萍、方伟生为被告衢州基森化工贸易有限公司的借款合同项下的贷款本金、利息、违约金及实现债权等费用提供连带责任保证。（4）证明原告依法向被告发放了130万元贷款的事实。
3、送达地址确认书二份，证明被告郑光春、方娅萍、方伟生在向原告借款时均确认了法律文书送达地址，相关法律文书送达上述地址即视为送达被告；
4、代理费发票、律师委托合同及浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知一份，证明因被告逾期归还借款本金及利息，原告就本案支付了10000元代理费的事实。
5、本息结算凭证两份，证明被告衢州基森贸易有限公司所拖欠的本金1300000元及至2015年1月29日止拖欠利息22724元，利息仅付至2014年11月20日。
被告衢州基森化工贸易有限公司、郑光春、方娅萍、方伟生未到庭参加诉讼，视为其放弃了对原告所举证据质证的权利。且在答辩举证期限内未对原告的主张提出抗辩意见，也未向本院提交反驳原告的相关证据材料。
本院经审查认为：原告所提出的证据（部分虽系复印件，但经与原件核对一致）符合证据的特性，且各证据间能够互相印证，构成一个完整的证据链。而被告既没有提供相反的证据予以反驳，又放弃了质证的权利，故对上述证据本院均予以采信，作为认定本案事实的依据。
本院经审理查明：2014年6月11日，被告衢州基森化工贸易有限公司因经营需要向原告借款1300000元，双方订立《流动资金最高额抵押借款合同》，对借款期限、借款利率、违约责任等均作出了约定；约定借款期限自2014年6月10日至2017年6月9日，并约定以被告郑光春、方娅萍共有的衢州市南湖世家12幢2单元1002室房屋、衢州市龙化路182号c座411室房屋、开化县城关镇月清路天成房产1幢2-402室房屋、开化县城关镇钟山路51室房地产作抵押担保。同时被告方娅萍、方伟生出具《融资保证函》承诺为该笔债务提供连带责任保证。2014年6月11日原告依约放款，借款到期日为2015年6月10日。原、被告在该《流动资金最高额抵押借款合同》第十一条约定，如借款人（被告）违反合同约定，贷款人（原告）有权提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿借款。但被告衢州基森化工贸易有限公司借款后利息仅支付至2014年11月20日，各保证人也未能实际履行保证责任。故此纠纷成讼。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告签订的《流动资金最高额抵押借款合同》合法有效，各方当事人应当按照合同约定的期限按期支付利息。被告衢州基森化工贸易有限公司借款后未按期支付借款利息的行为已经构成违约，应承担相应的违约责任。被告方娅萍、郑光春作为被告衢州基森化工贸易有限公司借款的抵押担保人，以自身所有的房地产为抵押物，为被告衢州基森化工贸易有限公司的该笔借款提供了抵押担保，并依法进行了抵押登记，原告可以就该抵押物享有优先受偿权。被告方娅萍、方伟生就本案该笔债务在借款时出具了《融资保证函》，承诺为该笔借款承担连带保证责任，故原告诉请被告方娅萍、方伟生对上述借款本息承担连带清偿责任于法有据。借款合同中约定对出借方为实现债权支出的费用由借款人承担，现原告要求被告支付律师费10000元并承担本案的诉讼费用，本院认为，该律师费原告已按照物价局公布标准实际支付，且与案件的难易程度、工作量等相符。综上，对原告的诉请本院予以支持。被告衢州基森化工贸易有限公司、郑光春、方娅萍、方伟生经本院合法传唤未到庭参加诉讼，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州基森化工贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告衢州市衢江农村信用合作联社借款本金1300000元及支付自2014年11月21日起至判决确定履行之日止按合同约定计算的利息，并支付原告为实现债权的律师费10000元；
二、原告衢州市衢江农村信用合作联社就被告郑光春、方娅萍提供的抵押物（详见抵押物清单）在上述第一项确定的款项额度内享有优先受偿权；
三、被告方娅萍、方伟生对被告衢州基森化工贸易有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任；
四、被告郑光春、方娅萍、方伟生承担担保责任后，对被告衢州基森化工贸易有限公司享有追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8293元，由被告衢州基森化工贸易有限公司负担，于本判决生效后十日内交纳，被告郑光春、方娅萍、方伟生承担连带支付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审判员 符群芳
二〇一五年一月三十日
申请执行期限二年
书记员 邵灵燕
附：抵押物清单
抵押物清单
序号
权证号
座落
衢房权证衢州市字第××号；衢房权证衢州市字第××号；衢州国用（2009）第1-45258号
衢州市南湖世家12幢2单元1002室
衢房权证衢州市字第3／0852**号；衢州国用（2005）第3-56405号
衢州市龙化路182号c座411室
开房权证城关字第××号；开化国用（2007）第32-551号
开化县城关镇月清路天成房产1幢2-402室
开房权证城关字第××号；开化国用（2006）第32-1523号
开化县城关镇钟山路51室