广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法丹民二初字第156号
原告：中国农业银行股份有限公司南海大沥支行，住所地：广东省佛山市南海区大沥新城大道政府侧。组织机构代码：71233672-5。
负责人：麦小帆。
委托代理人：张文煜，广东宝慧律师事务所律师。
委托代理人：王美美，广东宝慧律师事务所律师。
被告：高贵明，男，汉族，1984年10月20日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：吴静仪，女，汉族，1988年9月25日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：高宝佳，男，汉族，1959年3月25日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：何淑华，女，汉族，1955年1月22日出生，住广东省佛山市南海区，
原告中国农业银行股份有限公司南海大沥支行与被告吴静仪、高贵明、高宝佳、何淑华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法适用普通程序于2016年3月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王美美到庭，被告吴静仪、高贵明、高宝佳、何淑华经本院公告传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告高贵明于2013年4月6日签订《个人客户综合授信合同》（编号为：44303201300049533，以下简称《授信合同》），约定原告向被告高贵明提供个人客户综合授信额度折合人民币100万元。同日，原告与四被告签订《最高额担保个人借款合同》（编号为：44020120130045059，以下简称《借款合同》），就双方借款及抵押的事宜进行了具体的约定。《借款合同》约定：自2013年4月6日起至2016年4月5日止，被告高贵明可以在100万元的借款本金额度内向原告申请借款。借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率。借款期限在一年以上的，适用浮动利率。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。《借款合同》第十条10.5（2）约定：借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。被告吴静仪作为保证人签署《借款合同》，被告高宝佳、何淑华以位于佛山市南海区大沥金城大道1××号的房产为合同项下的借款提供最高额抵押。
经被告高贵明申请，原告于2014年6月4日向被告高贵明划付借款50万元，借款期限至2015年6月3日，执行利率为7.8%，逾期利率为11.7%，还款方式为一次性还本按约还息；原告又于2015年5月11日向被告高贵明划付借款30万元，借款期限至2016年3月10日，执行利率为6.375%，逾期利率为9.5625%，还款方式为一次性还本按约还息。直至原告起诉之日，关于第一笔借款，被告高贵明仍拖欠本金495858.42元未清偿，暂计至2015年9月6日的罚息为10711.97元；关于第二笔借款，被告未按期偿还利息，暂计至2015年9月6日的利息为1646.88元。被告高贵明未依约还款，已构成违约，同时，被告吴静仪是被告高贵明的配偶，本案债务发生于其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，且被告吴静仪作为担保人签署借款合同，其应当对本案债务承担连带清偿责任。为此，请求判令：1、解除原告与被告高贵明签订的编号为44303201300049533的《个人客户综合授信合同》及原告与四被告签订的编号为44020120130045059的《最高额担保个人借款合同》；2、被告高贵明偿还原告贷款本金690858.42元（截至2016年3月10日，其中第一笔贷款本金被告仍拖欠495858.42元，第二笔贷款本金被告仍拖欠195000元）、暂计至2016年3月10日的利息和罚息合计为43986.95元（其中第一笔贷款的利息和罚息合计为：40686.61元，第二笔贷款的利息和罚息合计3300.34元），以及自2016年3月11日起按照《最高额担保个人借款合同》约定的利率计算至实际清偿之日止的利息和罚息；3、被告吴静仪对上述第二项债务承担连带清偿责任；4、原告对被告高宝佳、何淑华提供的用于抵押的位于佛山市南海区大沥金城大道1××号的房产在上述第二项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；5、四被告承担本案的全部诉讼费用。
四被告没有答辩。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、《营业执照》、《组织机构代码证》复印件各一份、《负责人身份证明书》原件一份，用以证明原告的诉讼主体资格。
2、《结婚证》、四被告身份证复印件各一份，用以证明四名被告的主体资格，被告高贵明、吴静仪系夫妻关系。
3、《个人信贷业务申请表》、《个人客户综合授信合同》、《最高额担保个人借款合同》原件各一份，用以证明被告高贵明向原告申请贷款，四被告与原告签订的担保借款合同的具体条款内容。
4、《借款凭证》原件两份，用以证明经被告高贵明申请，原告于2014年6月4日、2015年5月11日分别向被告高贵明划付借款50万和30万元。
5、《房地产抵押清单》、《他项权证》、被告高宝佳《房地产权证》、被告何淑华《房地产权共有（用）证》原件各一份，用以证明被告高宝佳、何淑华以位于佛山市南海区大沥金城大道1××号的房产为合同项下的借款提供最高额抵押，并进行了抵押登记。
四被告经本院公告传唤没有到庭参加诉讼，也没有提交证据，依法视为其放弃举证、质证的权利。
经审查，原告提供的证据，来源合法、内容真实，与本案相关联，证据间能相互印证，本院确认其真实性。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
2013年4月6日，原告与被告高贵明双方签订《个人客户综合授信合同》（编号为44303201300049533），约定原告向被告提供个人客户综合授信额度折合为100万元（其中抵押授信额度为100万元），授信期限从2013年4月6日至2016年4月5日。
同日，原告与四被告签订了《最高额担保个人借款合同》（编号为：440201201300045059，以下简称“涉讼合同”），约定自2013年4月6日起至2016年4月5日止，被告高贵明可以在100万元借款本金额度内向原告申请借款，单笔借款最长不超过36个月，其到期日最迟不得超过2016年4月5日。借款合同第17.1项约定，本合同项下借款的借款期限在一年以内（含一年）的，适用固定利率。借款期限在一年以上的，适用浮动利率。借款合同第23.1项约定，对逾期借款从逾期之日起至本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款合同第1.4项约定，本合同下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准（自助途径借款另有约定的除外，利率调整按本合同约定规则执行）。借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。借款合同第9.1.2项约定，担保的范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。借款合同第9.1.4约定，本合同项下借款同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。借款合同第10.5项约定，借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。
被告吴静仪作为保证人在涉讼合同上签字。被告高宝佳、何淑华以位于佛山市南海区大沥金城大道1××号的房产（粤房地证字第C2603221号、粤房地共证字第C0542049号）为涉讼合同项下的借款作抵押，并于2013年4月17日办理了商品房最高额抵押权登记（粤房地他项权证佛字第0200042038号），债权数额2000000元，房地产他项权利人为原告。
原告于2014年6月4日向被告高贵明划付借款50万元，借款期限至2015年6月3日，执行利率为7.8%，逾期利率为11.7%，还款方式为一次性还本按约还息。2015年5月11日，原告向被告高贵明划拨借款30万元，借款期限至2016年3月10日，执行利率为6.375%，逾期利率为9.5625%，还款方式为一次性还本按约还息。
另查明一，2009年3月6日，被告吴静仪与被告高贵明自愿登记结婚。
另查明二，原告于2015年9月21日向本院起诉，本院于2015年12月1日向四被告公告送达本案的应诉材料。
另查明三，截至2016年3月10日，被告高贵明尚欠第一笔贷款本金495858.42元、利息及罚息合计40686.61元；尚欠第二笔贷款本金195000元、利息及罚息合计3300.34元。
本院认为，原告与四被告签订的《个人客户综合授信合同》、《最高额担保个人借款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行还款义务。原告依约履行了放贷义务，被告高贵明未按照合同约定按期偿还本息，已构成根本违约。原告向本院提起诉讼，主张解除原告与被告高贵明签订的《个人客户综合授信合同》及原告与四被告签订的《最高额担保个人借款合同》，该应诉材料已于2016年2月1日公告送达予四被告，原告宣布解除合同、贷款提前到期的意思表示已到达被告，本案所涉借款合同及贷款本息提前到期之日为2016年2月1日，本案《个人客户综合授信合同》、《最高额担保个人借款合同》也于2016年2月1日起解除，本院不另行判决解除。原告主张被告高贵明一并偿还截止至2016年3月10日的欠款本金690858.42元（495858.42元+195000元）、至2016年3月10日的利息、罚息合计43986.95元（40686.61元+3300.34元）及以第一笔尚欠借款495858.42元为本金从2016年3月11日起至实际清偿之日止按年利率11.7%的标准计付的罚息；以第二笔尚欠借款195000元为本金从2016年3月11日起至实际清偿之日止按年利率9.5625%的标准计付的罚息予原告，事实清楚，证据充分，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。
被告吴静仪是被告高贵明的配偶，本案债务发生于其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，且被告吴静仪自愿为本案债务承担连带保证责任，没有违反法律规定，合法有效，原告主张被告吴静仪应对被告高贵明拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告高宝佳、何淑华自愿以位于佛山市南海区大沥金城大道1××号的房产为《最高额担保个人借款合同》项下的借款提供最高额抵押，并办理了抵押登记。现被告高贵明未能履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对被告高宝佳、何淑华提供的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权，原告该项诉请合法有据，本院予以支持。
四被告经本院公告传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告高贵明应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还贷款690858.42元、至2016年3月10日的利息、罚息合计43986.95元及以495858.42元为本金按年利率11.7%的标准；以195000元为本金按年利率9.5625%的标准，均从2016年3月11日起至实际清偿之日止计付的罚息予原告予以原告中国农业银行股份有限公司南海大沥支行；
二、被告吴静仪对被告高贵明的上述第一项确定的债务承担连带清偿责任；
三、原告中国农业银行股份有限公司南海大沥支行对被告高宝佳、何淑华提供的用于抵押的位于佛山市南海区大沥金城大道1××号的房产（粤房地证字第C2603221号、粤房地共证字第C0542049号）在上述第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序审理，案件受理费11882.18元、财产保全费4561.08元，合共16443.26元（原告已预交），由被告吴静仪、高贵明、高宝佳、何淑华负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
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审 判 长 周桂颜
人民陪审员 张桓光
人民陪审员 潘燕珍
二〇一六年三月三十一日
书 记 员 李 阳