安徽省马鞍山市博望区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0506民初931号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司当涂县支行，住所地安徽省当涂县。
负责人：陈骏，该支行行长。
委托诉讼代理人：林涛，安徽民主律师事务所律师。
委托诉讼代理人：芮铭乐，安徽民主律师事务所律师。
被告：马鞍山市某铸造公司，住所地安徽省马鞍山市博望区。
法定代表人：柏某某。
被告：柏某某，男，1970年12月7日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。
被告：徐某某，女，1968年12月18日出生，汉族，住安徽省马鞍山市博望区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司当涂县支行（以下简称邮政银行当涂支行）与被告马鞍山市某铸造公司、柏某某、徐某某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用普通程序，于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告邮政银行当涂支行的委托诉讼代理人林涛到庭参加诉讼，被告马鞍山市某铸造公司、柏某某、徐某某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邮政银行当涂支行向本院提出诉讼请求：1、被告马鞍山市某铸造公司偿还借款本金85万元及利息5385.52元（计算至2016年3月17日），合计855385.52元，并以85万元为基数，自2016年3月18日起按照年利率11.235%计算利息至借款实际付清之日止；2、邮政银行当涂支行有权对马鞍山市某铸造公司所有的证号为马（博）国用（2013）第XXXX号的国有土地使用权拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；3、被告柏某某、徐某某对上述债务承担连带保证责任。事实与理由：2014年3月20日，邮政银行当涂支行与马鞍山市某铸造公司签订《小企业授信额度合同》，约定：马鞍山市某铸造公司授信额度金额为85万元，授信期限自2014年3月20日至2016年3月19日。当日，双方又签订《小企业最高额抵押合同》，约定马鞍山市某铸造公司以位于丹阳镇润州村的国有土地使用权为其上述借款提供抵押担保。同日，邮政银行当涂支行与柏某某、徐某某签订《小企业最高额保证合同》，约定柏某某、徐某某为马鞍山市某铸造公司的上述借款提供连带责任保证。2015年4月10日，马鞍山市某铸造公司向邮政银行当涂支行借款85万元，贷款利率为7.49%，逾期不按时归还借款加收50%的罚息，借款期限至2016年4月9日。后邮政银行当涂支行依约履行了贷款发放义务。贷款到期后，马鞍山市某铸造公司仅支付部分利息，尚欠借款本金85万元及利息5385.52元，保证人柏某某、徐某某也未履行保证责任，故诉请法院判如所请。
邮政银行当涂支行围绕其诉讼请求依法提交了邮政银行当涂支行营业执照副本、组织机构代码证、负责人身份证明书、马鞍山市某铸造公司营业执照、组织机构代码证、柏某某及徐某某身份证、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、土地使用权证、他项权证、《小企业最高额保证合同》、小企业法人授信业务额度借款支用单、小企业法人授信业务借据等证据。本院认定如下：邮政银行当涂支行提交的上述证据，经审查，具有真实性、合法性及与本案的关联性，均予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月10日，马鞍山市某铸造公司向邮政银行当涂支行借款85万元，约定：借款利率为年利率7.49%，逾期不按时归还借款加收50%的罚息，借款期限自2015年4月10日至2016年4月9日；柏某某、徐某某为马鞍山市某铸造公司的上述借款提供最高额连带责任保证，担保范围包括本金及利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证期间从保证合同生效之日起到本借款合同履行期届满后两年止；马鞍山市某铸造公司以证号为马（博）国用（2013）第XXXX号的国有土地使用权为其上述借款提供最高额抵押担保，担保范围包括本金及利息（法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。后邮政银行当涂支行按约向马鞍山市某铸造公司发放贷款85万元。贷款到期后，马鞍山市某铸造公司偿还部分利息，至今尚欠借款本金85万元及利息5385.52元（计算至2016年3月17日）。
本院认为：马鞍山市某铸造公司向邮政银行当涂支行借款，双方之间的借款合同关系系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。邮政银行当涂支行依约履行了发放贷款的出借义务，借款人马鞍山市某铸造公司应按合同约定履行还本付息之义务，其未按期偿还借款本金及利息，依法应继续履行还款义务，并承担违约责任，即应按合同约定的年利率11.235%（7.49%×1.5）支付逾期利息。柏某某、徐某某作为连带责任保证人在被保证人马鞍山市某铸造公司未履行还本付息义务时，依法应承担连带保证责任，其承担保证责任后，依法享有追偿权。马鞍山市某铸造公司以其名下的国有土地使用权为其上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，邮政银行当涂支行有权就马鞍山市某铸造公司的上述债务对该国有土地使用权行使优先受偿权。故邮政银行当涂支行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。马鞍山市某铸造公司、柏某某、徐某某经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、马鞍山市某铸造公司于本判决生效之日起十日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司当涂县支行借款本金85万元、利息5385.52元，本息合计855385.52元，并以85万元为基数，自2016年3月18日起按年利率11.235%计算利息至借款实际付清之日止；
二、柏某某、徐某某对上述债务承担连带给付责任；
三、柏某某、徐某某在承担连带给付责任后，享有向马鞍山市某铸造公司追偿的权利；
四、如马鞍山市某铸造公司未按上述第一项履行偿还义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司当涂县支行有权对马鞍山市某铸造公司所有的证号为马（博）国用（2013）第XXXX号的国有土地使用权拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12353元，公告费600元，合计12953元，由马鞍山市某铸造公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 盛厚斌
审 判 员 王冬梅
人民陪审员 鲁 超
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 芮康康
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。