苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0591民初2770号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人夏京利，该行行长。
委托代理人费莉萍，国浩律师（苏州）事务所律师。
委托代理人张奕，江苏颐华律师事务所律师。
被告尚旭刚，确认送达地址苏苑新村57幢503室。
被告杜蔚，确认送达地址苏州××××。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）与被告尚旭刚、杜蔚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月5日受理后，依法由审判员肖淑红适用简易程序独任审理。本院依原告申请依法作出（2016）苏0591民初2770号之一民事裁定书对上述被告名下财产采取保全措施。本案于2016年5月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人费莉萍、被告尚旭刚、杜蔚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行诉称：2014年6月17日，被告尚旭刚、杜蔚与原告签订《综合授信合同》约定授信额度130万元，同时二被告签订《最高额担保合同》以其名下苏州市三香弄6号17幢202房产为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，被告向原告提交《借款支用申请书》，申请贷款额度80万元，原告按约发放贷款，被告未按约还款。故原告诉至法院，要求判令：1、被告尚旭刚、杜蔚归还原告贷款本金人民币1275000元及利息1386.44元，合计人民币1276386.44元（利息暂算至2015年12月22日，要求计算至实际支付日）；2、被告尚旭刚、杜蔚支付原告为实现债权的律师费36128元；3、原告就第一、二项诉讼请求对被告尚旭刚、杜蔚提供的抵押物以折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、诉讼费、保全费由被告承担。
案件审理过程中，原告称被告于2016年1月15日还款9000元，故诉讼请求第1项变更为请求判令被告尚旭刚、杜蔚归还原告贷款本金人民币1267106.32元及暂算至2016年5月17日的利息58595.28元，利息要求计算至实际支付日，其余诉讼请求不变，并明确欠息包括利息、罚息和复利，诉讼费用包括案件受理费、保全费。
被告尚旭刚、杜蔚辩称对借款、抵押事实均无异议，还款能力有限，望能协商解决。
经审理查明：2014年6月17日，原告民生银行苏州分行（授信人/贷款人/乙方）与被告尚旭刚、杜蔚（受信人/借款人/甲方）签订《综合授信合同》（编号926072014017236）。合同约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币130万元；本合同项下的额度由甲方提用；甲方同意，对于上述甲方外的其他授信提用人在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括但不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务；本合同项下的最高授信额度可用于个人贷款；本合同约定的最高授信额度的有效使用期限自2014年6月17日至2017年6月17日；授信用途为经营周转；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等实现债权的费用；本合同与具体业务合同共同构成约束授信提用人与乙方间权利义务的文本，约定不一致的，以经乙方确认的具体业务申请书或具体业务合同为准；由抵押人杜蔚与乙方签订编号926072014017236D0的《最高额担保合同》。
同日，原告民生银行苏州分行（担保权人/丁方）与被告尚旭刚、杜蔚（抵押人/丙方）签订《最高额担保合同》（编号926072014017236D0）。合同约定：为了确保尚旭刚（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为926072014017236的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为从2014年6月17日至2017年6月17日；担保人所担保的最高额债权为人民币130万元；该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额；丙方以三香弄6号17幢202房产对主合同项下的全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债务和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。
同日，原、被告就××××房产办理了抵押登记，登记债权数额为人民币130万元。
后被告尚旭刚填写《借款支用申请书》，载明：借款金额为人民币130万元，期限自2014年6月19日至2015年6月19日；执行年利率7.5%，固定利率；还款方式为按月结息，到期还本，每月还款日为15日。
后原告按约发放贷款，原告陈述，上述贷款到期后，被告未能按约还款。原告确认，至2016年5月17日，被告尚旭刚、杜蔚尚欠原告本金人民币1267106.32元，欠息人民币58595.28元（含利息、罚息、复利）。
另查明，原告与江苏颐华律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币36128元。
以上事实，有原告提供综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、委托代理协议、送达地址确认书及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告尚旭刚、杜蔚间签订的综合授信合同、最高额担保合同系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原告已按约向被告尚旭刚、杜蔚发放贷款，故被告尚旭刚、杜蔚亦应按约还款。到期未还的，构成违约，故原告要求被告尚旭刚、杜蔚偿还欠款本息的主张符合合同及法律规定，应予支持。
关于原告方的律师费主张，与合同约定相符，本院予以支持。
对原告要求实现抵押权的主张，本院认为，原告有权以被告尚旭刚、杜蔚名下苏州市三香弄6号17幢202房产折价，或以拍卖、变卖该财产所得价款在人民币130万元范围内优先受偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：
一、被告尚旭刚、杜蔚应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币1267106.32元，至2016年5月17日止的欠息人民币58595.28元及自2016年5月18日起至实际给付之日止，以人民币1267106.32元中未还部分为基数按年息11.25%计算的罚息、复利；
二、被告尚旭刚、杜蔚应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费人民币36128元。
三、如被告尚旭刚、杜蔚不能按期偿还上述第一、二项债务，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告尚旭刚、杜蔚名下××××房产折价，或以拍卖、变卖该财产所得价款在人民币130万元范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为人民币8306元，保全费人民币5000元，合计人民币13306元，由被告尚旭刚、杜蔚负担，原告同意所预缴的诉讼费不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审判员 肖淑红
二〇一六年五月二十七日
书记员 袁 园
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。