浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初6828号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行，住所地：永康市东城街道金山西路568号。
负责人：应辉。
委托代理人：陈魏能、吕玉华，浙江雷欧律师事务所律师。
被告：永康市康鑫冷轧钢带有限公司，住所地：永康市城西新区李一村李工二路10号。
法定代表人：范卫。
被告：范卫，女，1958年7月12日出生，汉族，住永康市。
被告：范进宁，男，1958年6月30日出生，汉族，住永康市。
被告：章志红，男，1964年11月22日出生，汉族，住武义县。
被告：范晓莉，女，1965年2月25日出生，汉族，住义乌市。
被告：李书琴，女，1959年10月7日出生，汉族，住永康市。
被告：陈可东，男，1958年3月13日出生，汉族，住永康市。
被告：浙ＸＸ厦工贸有限公司，住所地：永康市城西工业区西塔四路十号。
法定代表人：张华。
被告：张华，男，1961年9月10日出生，汉族，住永康市东城街道香格里拉城市。
被告：林兰娟，女，1967年11月16日出生，汉族，住杭州市余杭区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司、范卫、范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟金融借款合同纠纷一案，于2016年8月23日向本院起诉，本院于2016年8月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人吕玉华到庭参加诉讼，被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司、范卫、范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行起诉称：
2012年10月9日，被告范进宁与原告签订编号为ZD1422201200000046，最高额为247万元的最高额抵押合同，将其所有的位于金华市电大街158号清风隽府19幢2-702室【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2012第101-04727号】的房屋为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司自2012年10月9日至2015年10月9日期间与原告办理各类融资业务所发生债权承担抵押担保责任，并于同日办理了编号为金房他证婺字第002889**号抵押登记手续。
2012年10月19日，被告章志红、被告范晓莉与原告签订编号为ZD1422201200000047，最高额为6073600元的最高额抵押合同，将其所有的位于浙江省武义县城武阳路（程王处拆迁南1号）【房屋所有权证号：房权证武字第××号，土地使用权证号：武国用（99）字第001899号】房屋为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司自2012年10月19日至2015年10月19日期间与原告办理各类融资业务所发生债权承担抵押担保责任，并于同日办理了编号为房他证武字第615**号的抵押权登记手续。
2013年5月22日，被告李书琴、被告陈可东与原告签订编号为ZD1422201300000047，最高额为258万元的最高额抵押合同，将其所有的位于浙江省永康市江南江滨南路24号【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号，土地使用权证号：永国用（2002）第04700号】房屋为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司自2013年5月22日至2016年5月22日期间与原告办理各类融资业务所发生债权承担抵押担保责任，并于同日办理了编号为房他证字076195号的抵押权登记手续。
2013年12月27日，被告范卫与原告签订编号为ZD1422201300000110，最高额为115万元的最高额抵押合同，将其所有的位于浙江省永康市西城胜利街87号1502室【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）第5045号】房屋为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司自2013年12月27日至2016年12月27日期间与原告办理各类融资业务所发生债权承担抵押担保责任，并于同日办理了编号为房他证字第00817**号的抵押权登记手续。
2014年10月8日，被告范卫、被告范进宁与原告签订编号为ZB1422201400000123，最高额为1800万元的最高额保证合同，在最高额为1800万元范围内为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司自2014年10月8日至2017年10月8日期间与原告办理各类融资业务所发生债权承担连带保证责任。
2013年5月14日，被告浙ＸＸ厦工贸有限公司、被告张华、被告林兰娟与原告签订编号为ZB1422201400000051，最高额为1800万元的最高额保证合同，在最高额为1800万元范围内为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司自2013年5月14日至2016年5月14日期间与原告办理各类融资业务所发生债权承担连带保证责任。
2014年12月26日，永康市康鑫冷轧钢带有限公司永康市康鑫冷轧钢带有限公司与原告签订编号为14222014280528的借款合同，合同约定永康市康鑫冷轧钢带有限公司向原告借款人民币1440万元，借款用途为资金周转，借款期限为2014年12月26日至2015年12月25日，利息按照发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率5.55%加（173BPs）计算，即执行7.28%。结算方式为按月付息，合同逾期罚息利率按照计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行。同日，原告向被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司发放贷款人民币1440万元。
2015年12月25日，原告与永康市康鑫冷轧钢带有限公司签订还款计划永康市康鑫冷轧钢带有限公司承诺于2016年1月25日归还借款人民币一百四十万元整。永康市康鑫冷轧钢带有限公司利息仅支付至2015年8月20日。
原告与十被告签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同中约定，贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费、差旅费以及各种其他应付费用均由借款人承担、保证及抵押范围及于实现担保权利和债权所产生的费用。原告认为，被告未按合同约定归还借款本金及利息，损害了原告的合法权益。
为此，请求判令：一、被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司归还原告贷款本金人民币1440万元，并支付利息、罚息、复利（利息以1440万元为基数，从2015年8月21日起按照年利率7.28%计算至2016年1月25日；罚息以1440万元为基数从2016年1月26日起按照年利率10.92%计算至款清之日止，复利以所欠利息为基数按照年利率10.92%计算至款清之日止）。二、被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司承担本案所有的诉讼费用，由被告范卫、被告范进宁、被告章志红、被告范晓莉、被告李书琴、被告陈可东、被告浙ＸＸ厦工贸有限公司、被告张华、被告林兰娟承担连带清偿责任。三、由原告对被告范进宁所有的位于金华市电大街158号清风隽府19幢2-702室房屋【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2012第101-04727号】在最高本金余额247万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权；由原告对被告章志红、被告范晓莉所有的位于浙江省武义县城武阳路（程王处拆迁南1号）【房屋所有权证号：房权证武字第××号，土地使用权证号：武国用（99）字第001899号】房屋在最高本金余额607.36万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权；由原告对被告李书琴、被告陈可东所有的位于浙江省永康市江南江滨南路24号房屋【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号，土地使用权证号：永国用（2002）第04700号】在最高本金余额258万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权；由原告对被告范卫所有的位于浙江省永康市西城胜利街87号1502室【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）第5045号】房屋最高本金余额115万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围内享有优先受偿权。四、被告范卫、被告范进宁、被告浙ＸＸ厦工贸有限公司、被告张华、被告林兰娟在最高本金余额1800万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用范围对上述债务承担连带保证责任。
被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司、范卫、范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟未作答辩。
原告为证明其诉请主张，向本院出示并陈述下列证据材料：
1、被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司、浙ＸＸ厦工贸有限公司的工商登记情况表和被告范卫、范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、张华、林兰娟的人口基本信息表各一份，用以证明被告主体适格的事实。
2、抵押合同、房产证、土地使用权证、他项权证各四份，用以证明被告范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、范卫与原告签订抵押合同，为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司与原告办理各类融资业务所发生的债务提供最高额抵押担保，担保范围为主债权及由此产生的利息（利息包括利息、罚息和复利）、违约金、实现债权费用等，并办理了抵押权登记手续的事实。
3、最高额保证合同二份，用以证明被告浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟、范卫、范进宁与原告签订保证合同，最高额范围内为被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司与原告办理各类融资业务所发生债权承担连带保证责任，担保范围及由此产生的利息、实现债权费用的事实。
4、借款借据一份，用以证明2014年12月26日，永康市康鑫冷轧钢带有限公司永康市康鑫冷轧钢带有限公司与原告借款合同，合同约定借款金额、借款用途、借款期限、结算方式的事实。
5、还款承诺函一份，用以证明2015年12月25日，原告与永康市康鑫冷轧钢带有限公司签订还款计划永康市康鑫冷轧钢带有限公司承诺于2016年1月25日归还借款人民币一百四十万元整。于2016年3月25日归还借款人民币1300万元的事实。
6、银行流水一份，用以证明2014年12月26日原告向被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司发放贷款人民币1440万元。永康市康鑫冷轧钢带有限公司仅支付利息至2015年8月20日的事实。
被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司、范卫、范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟未到庭质证，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据均系书证，内容能与原告的主张相印证，且各被告未到庭质证，也未提交反驳的证据材料，对上述证据的真实性和证明目的，本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：
2014年12月26日，被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定：被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司向原告借款1440万元，借款期限自2014年12月26日起至2015年12月25日止，借款利率为年利率7.28%，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日；本合同逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%执行；对到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利等。当日，原告向被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司发放借款1440万元。2015年12月25日，被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司与原告签订《贷款展期协议》，将上述借款的到期日展期为2016年12月22日，展期期间利率为年利率7.28%。同日，被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司向原告出具《还款承诺函》，承诺于2016年1月25日还款140万元，于2016年3月25日还款1300万元，未履行上述承诺，视为构成对《贷款展期协议》的违约，原告有权宣布《贷款展期协议》项下贷款提前到期。
2013年5月14日，被告浙ＸＸ厦工贸有限公司、被告张华、被告林兰娟与原告签订编号为ZB1422201400000051号《最高额保证合同》，约定被告浙ＸＸ厦工贸有限公司、被告张华、被告林兰娟对原告在2013年5月14日至2016年5月14日期间内与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额1800万元的连带责任保证，保证期间为每笔债权合同债务履行期间届满之日起两年止，保证范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。
2014年10月8日，被告范卫、被告范进宁与原告签订编号为ZB1422201400000123号《最高额保证合同》，约定被告范卫、被告范进宁对原告在2014年10月8日至2017年10月8日期间内与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额1800万元的连带责任保证，保证期间为每笔债权合同债务履行期间届满之日起两年止，保证范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。
2012年10月9日，被告范进宁与原告签订编号为ZD1422201200000046号《最高额抵押合同》，约定被告范进宁以其所有的坐落于金华市电大街158号清风隽府19幢2-702室【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第101-04727号】的不动产为原告在2012年10月9日至2015年10月9日期间内与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额247万元的抵押担保，担保范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。2012年10月10日，双方就抵押物办理最高额抵押权登记。
2012年10月19日，被告章志红、被告范晓莉与原告签订编号为ZD1422201200000047号《最高额抵押合同》，约定被告章志红、被告范晓莉以其所有的坐落于武义县城武阳路（程王处拆迁南1号）【房屋所有权证号：房权证武字第××号，土地使用权证号：武国用（99）字第001899号】的不动产为原告在2012年10月19日至2015年10月19日期间与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额607.36万元的抵押担保，担保范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。2012年10月22日，双方就抵押物办理最高额抵押权登记。
2013年5月22日，被告李书琴、被告陈可东与原告签订编号为ZD1422201300000047号《最高额抵押合同》，约定被告李书琴、被告陈可东以其所有的坐落于永康市江南江滨南路24号【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号，土地使用权证号：永国用（2002）第04700号】的不动产为原告在2013年5月22日至2016年5月22日期间与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额258万元的抵押担保，担保范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。同日，双方就抵押物办理最高额抵押权登记。
2013年12月27日，被告范卫与原告签订编号为ZD1422201300000110号《最高额抵押合同》，约定被告范卫以其所有的坐落于永康市西城胜利街87号1502室【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）第5045号】的不动产为原告在2013年12月27日至2016年12月27日期间与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司办理各类融资业务所发生的债权提供最高额115万元的抵押担保，担保范围为主债权、利息、违约金、损害赔偿金等。同日，双方就抵押物办理最高额抵押权登记。
借款利息支付至2015年8月20日，借款本金于2016年7月21日归还739.27元。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司、范卫、范进宁、章志红、范晓莉、李书琴、陈可东、浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟之间的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，认定合法有效，各被告应依约履行民事责任。虽被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司于借款到期日与原告另签订《贷款展期协议》及《还款承诺函》，但该展期约定客观上减轻各担保人的担保责任，且原告自愿按展期约定向各担保人主张权利，故各担保人按展期约定承担相应的担保责任。展期后，被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司未按约还本付息，已构成违约，原告有权依约宣布借款提前到期。原告主张借款罚息以1440万元为基数从2016年1月26日起按照年利率10.92%计算至款清之日止，与《贷款展期协议》及《还款承诺函》中相关的还本付息约定不相符，本院仅对合理部分予以支持。此外，被告已归还的借款本金739.27元应从被告应归还的款项中扣除。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司归还原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行借款人民币13999260.73元，并支付利息、罚息、复利（利息自2015年8月21日起以1440万元为基数按年利率7.28%计算至2016年1月25日，利息自2016年1月26日起以1300万元为基数按年利率7.28%计算至2016年3月25日；罚息以140万元为基数自2016年1月26日按年利率10.92%计算至2016年3月25日，罚息以1440万元为基数自2016年3月26日起按年利率10.92%计算至2016年7月21日，罚息以13999260.73元为基数按年利率10.92%计算至款清之日止；复利自2015年9月21日起以所欠利息为基数按年利率10.92%计算至款清之日止）。款限本判决生效后三十日内履行完毕。
二、由被告范进宁、范卫、浙ＸＸ厦工贸有限公司、张华、林兰娟对上述款项及案件受理费116600元在最高额1800万元范围内承担连带责任。
三、由原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行对被告范进宁所有的坐落于金华市电大街158号清风隽府19幢2-702室【房屋所有权证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用（2012）第101-04727号】的不动产变价后所得的价款就上述款项及案件受理费26560元在最高额247万元范围内优先受偿。
四、由原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行对被告章志红、被告范晓莉所有的坐落于武义县城武阳路（程王处拆迁南1号）【房屋所有权证号：房权证武字第××号，土地使用权证号：武国用（99）字第001899号】的不动产变价后所得价款就上述款项及案件受理费54315元在最高额607.36万元范围内优先受偿。
五、由原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行对被告李书琴、被告陈可东所有的坐落于永康市江南江滨南路24号【房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号，土地使用权证号：永国用（2002）第04700号】的不动产变价后所得价款就上述款项及案件受理费27440元在最高额258万元范围内优先受偿。
六、由原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行对范卫所有的坐落于永康市西城胜利街87号1502室【房屋所有权证号：永康房权证西城字第××号，土地使用权证号：永国用（2012）第5045号】的不动产变价后所得价款就上述款项及案件受理费15150元在最高额115万元范围内优先受偿。
七、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费116711元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行负担111元，由被告永康市康鑫冷轧钢带有限公司负担116600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 徐高建
人民陪审员 吕秀荷
人民陪审员 应萌芯
二〇一六年十二月九日
代书 记员 王 佳