上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闵民一（民）初字第10583号
原告薛某。
委托代理人陆尧翎，上海步界律师事务所律师。
被告刘某某。
原告薛某与被告刘某某民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月13日立案受理。依法由代理审判员何刚适用简易程序公开开庭进行了审理。原告薛某的委托代理人陆尧翎、被告刘某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告薛某诉称：原、被告系朋友关系；2008年5月27日，被告以经商为由向原告借款，原告于当日通过银行转账向被告打款209，000元（人民币，下同），另以现金方式交付被告91，000元；后双方于2009年11月11日就前述借款事宜签订书面借款合同，双方约定借款期限自2008年5月27日起至2009年12月31日止，并由被告出具了收条；同月25日，被告还将其名下房产办理了抵押登记手续作为借款担保；然期限届满后，经原告多次催讨，被告至今未归还借款。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，要求判令：1、被告返还原告借款本金300，000元；2、被告支付原告以300，000元为本金计自2008年5月27日起至实际还款之日止按月利率2%计算的利息；3、被告支付原告律师费30，000元、公证费2，000元。
被告刘某某辩称：其因做项目需要曾向原告借款，原告于2008年5月27日通过银行转账209，000元，另交付现金55，000元，因此被告实际收到借款264，000元；对于该笔借款，实际是由案外人林某某以其名义向原告借款，再由林某某将借款借给被告，借款时，被告向林某某出具了借条，林某某亦向原告出具了借条，林某某还将其名下的位于本市龙吴路XXX弄XXX号房屋（以下简称“龙吴路房屋”）设定借款抵押；2009年，原告与林某某同时向被告催款，同年11月，原、被告签订借款合同，双方约定由被告直接向原告借款30万元，被告将其名下位于本市莘松路XXX弄山林道XXX号XXX室房屋（以下简称“莘松路房屋”）作为抵押，原告则承诺撤销龙吴路房屋的抵押登记；此后，被告曾多次向原告提出要求还款，并希望原告履行承诺，撤销对龙吴路房屋的抵押登记，但因原告一直未予撤销，故被告至今未还款；对于利息，现同意按月利率2%计算，但借款本金应按264，000元计，并计算至2009年12月31日止；不认可原告主张的律师费及公证费。
经审理查明，2008年5月27日，原告通过中国工商银行向被告转账209，000元。
2008年6月2日，林某某将其名下的龙吴路房屋办理他项权利（抵押）登记手续，设定原告为他项权利人，债权数额为300，000元，债务履行期限自2008年5月27日起至2008年7月27日止。
2009年11月11日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《房地产借款抵押合同》，合同约定：“……乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的本金和利息费用。……第二条：抵押房产房地产座落：莘松路958弄山林道63号1202室……第四条：抵押房地产担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权所需费用等。第五条：借款本金及期限：借款本金：人民币30（万）元；利率：2%月；借款期限为：2008年5月27日至2009年12月31日。……第十条：违约责任按甲方要求，乙方逾期还款，除应向甲方归还本金和利息外，还应支付：违约金，违约金计算标准为逾期还款额的日千分之五。甲方在催讨本金及执行期间发生的劳务费及差旅费、律师费、评估费、公证费、拍卖费等相应费用。……”同日，被告向原告出具《收条》，载明：“收到薛某人民币三十万元整，由林某某代转。（人民币叁拾万元整）。”同月25日，被告将其名下的莘松路房屋办理抵押权登记手续，设定原告为该房地产抵押权人，债权数额为300，000元，债务履行期限自2008年5月27日起至2009年12月31日止。
2013年7月1日，原告至上海市徐汇公证处，办理手机短信保全证据公证。原告支付公证费2，000元。
诉讼中，被告为证明借款形成经过及借款金额，申请证人出庭作证。证人林某某陈述：其与张某某系夫妻关系，张某某与被告系朋友关系，其与被告系老乡，其夫妻二人均不认识原告，亦不清楚原、被告之间的关系；被告曾向原告借过一笔钱，张某某为该笔借款作担保，将证人名下的龙吴路房屋抵押给原告；借款当天，下午1时至2时左右，原告在银行将借款交给被告时，其夫妻二人与原、被告均在场，其看到原告通过银行转账打款20.9万元给被告，并交付被告现金5万元；其作为担保人向原告出具过一张30万元的欠条，被告也向其出具了一张30万元的欠条；之后被告还将自己名下的莘松路房屋抵押给原告，原告曾承诺为龙吴路房屋办理撤销抵押手续，但原告一直未履行；原、被告曾约定过借款利息；据其从张某某处了解到，原、被告之间只有涉案的一笔借款，无其他经济往来。证人张某某陈述：其与林某某系夫妻关系，被告与其二人系老乡；被告因需要向原告借款，其夫妻二人为了帮被告，将龙吴路房屋抵押给原告；借款发生在上午，原告在工商银行将20万余元打给被告，并交付被告现金5万余元，当时其夫妻二人均在场；借款当天，林某某根据原告的要求向其出具了借条，并办理了房屋抵押手续，但林某某未收到任何钱款，被告亦未向其二人以及原告出具过任何材料；之后，被告将莘松路房屋抵押给原告，原告曾答应要解除龙吴路房屋的抵押，但却一直未办理手续；原、被告曾约定过借款利息；原、被告之间只有涉案的一笔借款，无其他经济往来；借款后，其听林某某说起，被告曾打过收条，但不清楚具体内容。
诉讼中，原告自愿放弃主张律师费的诉讼请求。
以上事实，由原告提供的房地产借款抵押合同、收条、中国工商银行个人业务凭证、抵押权登记证明、公证书及公证费发票、被告申请出庭的证人证言等证据及当事人的陈述所证实，并均经庭审质证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告对于双方之间存在借贷合意一节均无异议，本院予以确认。双方争议焦点在于原告交付被告的借款金额究竟系30万元还是26.4万元，本院认为，首先，原告提交的房地产借款抵押合同，可以证明双方之间存在借款30万元的合意；其次，根据银行转账凭证及收条，亦足以表明被告实际收到原告交付30万元的事实；再次，对于被告提供的证人证言，因两份证言内容存在差异，且两位证人均未明确亲见原告交付被告借款的现金数额，故对于被告欲证明其仅收到原告交付的借款现金5.5万元一节，本院难以采信。综上，本院认定，原、被告之间关于30万元的借贷法律关系成立并生效。现被告逾期拒不还款，显属不当，故原告要求被告归还借款本金之诉请，于法有据，本院予以支持。
关于利息，现被告对于借款利率无异议，且在原告向被告提供借款时，该利率约定亦未超出中国人民银行同期贷款利率的四倍，故本院予以确认。鉴于被告至今未返还借款并支付利息，现原告要求被告支付自2008年5月27日起至实际还款之日的利息，属合理，本院予以支持。被告辩称原告存在违约行为，利息应计算至2009年12月31日，但未提供证据予以证明，故本院不予采纳。
关于公证费，系原告为实现债权所支出的费用，现原告依据双方约定予以主张，且有票据为证，本院予以支持。
诉讼中，原告自愿放弃主张律师费的诉讼请求，系原告在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，与法不悖，本院予以准许。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条之规定，判决如下：
一、被告刘某某于本判决生效之日起十日内返还原告薛某借款300，000元；
二、被告刘某某于本判决生效之日起十日内支付原告薛某以300，000元为本金计自2008年5月27日起至实际还款之日止按月利率2%计算的利息；
三、被告刘某某于本判决生效之日起十日内偿付原告薛某公证费2，000元。
案件受理费减半收取计5，720元，由被告刘某某负担（于本判决生效之日起十日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 何 刚
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 徐杰云
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。