湖北省保康县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0626民初497号
原告：保康县过渡湾镇二堂村村民委员会（以下简称二堂村委会）。住所地：过渡湾镇二堂村；组织机构代码：08996561-7。
法定代表人：周国勇，任二堂村委会主任。
委托诉讼代理人：卜亚东，湖北五峡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘代新，湖北五峡律师事务所律师。
被告：保康绿满园蔬菜专业合作社（以下简称绿满园蔬菜合作社）。住所地：保康县城关镇清溪路355号；统一社会信用代码：93420626579875710U。
法定代表人：宦怡，任该合作社理事长。
委托诉讼代理人：万太秀，女，1967年7月26日出生，汉族，绿满园蔬菜合作社职工，住保康县。
被告：保康绿丰园蔬菜专业合作社（以下简称绿丰园蔬菜合作社。经营场所：保康县过渡湾镇二堂村村民委员会；注册号：420626NA000170X。
代表人：ＸＸ，系该合作社负责人。
原告二堂村委会与被告绿满园蔬菜合作社土地租赁合同纠纷一案,本院受理后，依法适用简易程序，于2017年4月20日公开开庭进行了审理。2017年6月5日裁定本案转为普通程序进行审理，并依据原告二堂村委会申请追加绿丰园蔬菜合作社为本案被告参加诉讼，于2017年12月18日公开开庭进行了审理，原告二堂村委会法定代表人周国勇及其委托诉讼代理人卜亚东、刘代新，被告绿满园蔬菜合作社的委托诉讼代理人万太秀到庭参加诉讼。被告绿丰园蔬菜合作社代表人ＸＸ经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现己审理终结。
原告二堂村委会向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判令二被告拆除其租赁土地上的附着物、临时建筑物等，恢复原状；2.判令二被告支付管理费及租金计106450元；3.承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年3月1日，原告与被告绿满园蔬菜合作社签订了《土地承包经营合同》，约定原告将位于二堂村三组后河处的水田承包给被告绿满园蔬菜合作社用于大棚的蔬菜种植，共占用51户村民土地，承包面积约110.75亩，承包期限为2012年3月1日至2017年3月1日，承包期限为5年。该合同签订后，因被告绿丰园蔬菜合作社是该合同的实际履行人，二被告均未支付承包土地期间的管理费4万元及2016年3月1日至2017年3月1日全年的土地租赁费66450元。现合同已到期，合同自动解除，被告绿丰园蔬菜合作社所租赁的土地被荒废，无人管理，为此，请求人民法院支持原告诉讼请求。
被告绿满园蔬菜合作社辩称,原告起诉绿满园蔬菜合作社承担土地承包义务主体错误，原告所诉土地的实际经营者是保康绿丰园蔬菜专业合作社及湖北保康春来早生态农业科技有限公司，该纠纷义务主体实际应由以ＸＸ为代表人的保康绿丰园蔬菜专业合作社及以ＸＸ为代表的湖北保康春来早生态农业科技有限公司承担。ＸＸ以绿满园蔬菜合作社的名义与二堂村委会签订合同时所使用的公章没有经过公安机关备案，绿满园蔬菜合作社现使用的公章是经过公安机关备案后雕刻使用，故不同意原告二堂村委会的诉讼请求。
被告绿丰园蔬菜合作社未提出答辩意见，也未向本院提交证据。
原告二堂村委会与被告绿满园蔬菜合作社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织原告二堂村委会与被告绿满园蔬菜合作社对各方提交的证据及本院调查的证据进行了质证。被告绿丰园蔬菜合作社无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告二堂村委会与被告绿满园蔬菜合作社所举证据及本院调查证据质证的权利，对原告二堂村委会与被告绿满园蔬菜合作社所举证据及本院调查的证据，综合证据中与本案有关联的内容予以采信。对原、被告所举其他证据，本院将结合案情依法综合判断。
根据本案采信的证据及当事人在庭审中的一致陈述，本院认定以下事实：
1、2012年3月1日，原告二堂村委会将本村51户村民的总面积为110.75亩的土地租给被告绿满园蔬菜专业合作社用于疏菜种植，双方于2012年3月1日签订《土地承包经营合同》，合同约定：1、原告二堂村委会将位于二堂村三组后河处的51户村民的面积为110.75亩的水田承包给被告绿满园蔬菜专业合作社用于大棚的蔬菜种植，每亩年承包经营价格为600元。2、承包期限为五年，自二0一二年三月一日起至二0一七年三月一日止。3、付款方式：双方签订合同时，绿满园蔬菜专业合作社预先向二堂村委会支付当年承包费，承包费分年度支付，于每年在本合同签订之日付清下一年度承包费。4、绿满园蔬菜专业合作社除向二堂村委会支付土地承包费外，另向二堂村委会交纳管理费自2012年3月1日至2014年3月1日每年交纳0.5万元，2014年3月1日至2017年3月1日交纳1万元，交纳时限为每年十二月三十日前。原告二堂村委会原法定代表人邓代勇与被告绿满园蔬菜合作社原实际控股人ＸＸ分别在合同上签字并加盖公章，保康县过渡湾财政所作为监证单位在合同上盖章。2012年5月16日，ＸＸ为负责人的保康绿丰园疏菜专业合作社在保康县工商行政管理局登记成立。2013年3月6日，ＸＸ为法定代表人的湖北保康春来早生态农业科技有限公司在保康县工商行政管理局登记成立。2013年5月3日，ＸＸ与宦怡签订了股份转让协议，协议约定：一、ＸＸ将持有绿满园蔬菜合作社百分之五十股份全部转让给宦怡，合同协议生效后，ＸＸ持股为零，其不再拥有绿满园蔬菜合作社权利义务；二、宦怡一次性给付ＸＸ股份转让费贰拾万元后，ＸＸ原在绿满园蔬菜合作社任大股东期间与所有生产基地发生的债务及法律责任均由ＸＸ个人承担（寺坪庹家基地2012年秋季黄经理负责生产之后发生的债权债务除外），与绿满园蔬菜合作社无任何牵连，绿满园蔬菜合作社不承担任何经济责任及法律责任。《土地承包经营合同》签订后实际由被告绿丰园疏菜合作社履行合同义务，原告二堂村委会认可《土地承包经营合同》中应收取的租金已由被告绿丰园疏菜专业合作社支付至2016年3月1日。合同到期后，尚欠租金66450元及租赁期间的管理费20000元未付。为此，原告二堂村委会诉至本院。
2、《土地承包经营合同》上加盖的被告绿满园蔬菜合作社印章（编号为420626198510180517）未经公安机关登记备案，被告绿满园蔬菜合作社现用公章（编号为4206260003800）已在公安机关登记备案。
3、2017年7月17日，原告二堂村委会申请保康县公证处对其出租土地上所建钢棚及地上其他附着物进行了公证，并向本院申请对原告二堂村委会出租土地上9784根钢管外棚、3276根钢管内棚、167株桃树、20株苹果树、1767株红叶石楠、1949株桂花树、32株樱桃树、578株葡萄树、4株樟树的价值进行评估，经本院委托湖北大维至信资产评估有限公司进行评估，上述资产价值为276366元。原告二堂村委会为此支出评估费10000元。2017年10月16日，因原告二堂村委会向本院申请先予执行，本院裁定限二被告于2017年10月22日前将原告二堂村委会出租土地上临时建筑物予以拆除，将土地上种植的树木予以移出，将土地恢复原状交给原告二堂村委会。该裁定现已执行完毕。
本院认为，ＸＸ以被告绿满园蔬菜合作社名义与原告二堂村委会签订的虽然是《土地承包经营合同》，但实际应为土地租赁合同。该合同上加盖的绿满园蔬菜合作社印章虽未在公安机关登记备案，但签订合同时ＸＸ是绿满园蔬菜合作社控股股东，合同上公章与被告绿满园蔬菜合作社现用公章的并存应与被告绿满园蔬菜合作社内部管理有关，不能排除因人员更替等原因所致。故该合同应认定为被告绿满园蔬菜合作社与原告二堂村委会签订。合同双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效合同。ＸＸ与宦怡签订的股份转让协议是绿满园蔬菜合作社内部转让行为，该协议不能对抗原告二堂村委会。被告绿满园蔬菜合作社租赁原告二堂村委会土地，应当按照合同约定支付租金及管理费，因租赁期间已届满。被告绿满园蔬菜合作社应当将租赁原告二堂村委会的土地恢复原状后予以返还。但因该土地租赁合同实际由被告绿丰园蔬菜合作社履行。故被告绿满园蔬菜合作社作为合同相对方因违约应承担的法律责任应由被告绿满园蔬菜合作社和被告绿丰园蔬菜合作社共同承担。
综上，原告二堂村委会要求二被告共同拆除租赁土地上的临时建筑物、附着物并将土地恢复原状的诉讼请求本院予以支持。关于原告二堂村委会要求被告支付管理费40000元的诉讼请求，因合同中约定应付管理费为20000元，故原告主张的管理费应按20000元确认，关于原告二堂村委会要求被告支付租金66450元的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告保康绿满园蔬菜专业合作社、保康绿丰园蔬菜专业合作社将租赁原告保康县过渡湾镇二堂村村民委员会土地上临时建筑物拆除，将租赁土地上种植的树木移出并将土地恢复原状交给原告保康县过渡湾镇二堂村村民委员会（已先予执行）。
二、限被告保康绿满园蔬菜专业合作社、保康绿丰园蔬菜专业合作社于判决生效之日支付原告保康县过渡湾镇二堂村村民委员会租金66450元及管理费20000元，合计86450元。
三、驳回原告保康县过渡湾镇二堂村村民委员会其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2465元，评估费10000元，公告费560元，合计13025元，由原告保康县过渡湾镇二堂村村民委员会负担300元，由被告保康绿满园疏菜专业合作社、保康绿丰园疏菜专业合作社负担12725元，限于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。
审判长 韩兆锦
审判员 黄立华
审判员 梁继洲
二〇一七年十二月二十九日
书记员 魏雪珂