广西壮族自治区蒙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒙民初字第906号
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司，地址：蒙山县蒙山镇五福路南108号。
法定代表人朱显驹，董事长。
委托代理人蒙信昌，广西信为律师事务所律师。
委托代理人罗茜，广西信为律师事务所实习律师。
被告广西百联商贸有限公司，住所地：广西蒙山县蒙山镇解放街89号。
法定代表人曾晖。
被告广西蒙山百联房地产开发有限公司，住所地：广西蒙山县蒙山镇湄江街中路260号。
法定代表人曾晖。
被告曾晖，个体户。
被告曾巍威，个体户。
被告羊菊云，个体户。
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告广西百联商贸有限公司（以下简称百联商贸公司）、广西百联房地产开发有限公司（以下简称百联房产公司）、曾晖、曾巍威、羊菊云借款合同纠纷一案，本院于2015年11月4日立案受理，依法组成由审判员覃宏伟担任审判长，审判员王晓春、人民陪审员玉文清参加的合议庭，于2015年12月2日公开开庭审理了本案。书记员魏朝臣担任记录。原告特别授权委托代理人蒙信昌到庭参加诉讼。被告百联商贸公司、百联房产公司、曾晖、曾巍威、羊菊云经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司诉称，2014年6月16日，被告百联商贸公司以需要流动资金为由向原告申请借款1200万元。同年7月2日，被告百联商贸公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定被告百联商贸公司向原告借款1200万元，借款期限自2014年7月2日起至2016年7月2日止。贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年，具体以借据为准。双方还约定了单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日及其他条款。同时，被告百联房产公司自愿与原告签订《最高额抵押担保合同》，将其位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库地块）的土地（国有土地使用权证号：蒙国用2014第300号）为被告百联商贸公司的借款提供抵押担保，约定被告未按约定及时清偿借款合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，原告有权要求当事人承担担保责任。被告曾晖、曾巍威、羊菊云在被告百联商贸公司向原告借款时，自愿与原告签订《最高额保证担保合同》，为该借款提供连带责任保证担保。合同订立后，被告百联商贸公司于2017年7月7日向原告申请提款1200万元。同日，原告依约向被告百联商贸公司提供了贷款1200万元，借款借据约定借款的年利率为7.8%，借款起始日为2014年7月7日，到期日为2015年7月7日。被告百联商贸公司借款后，开始尚能依约支付利息，但自借款到期后，被告未能依约足额归还借款本金及支付利息。经原告多次催促，被告以各种理由拒绝支付。截止2015年9月21日，被告共拖欠本金11996415.06元、利息59875.75元。由于被告百联商贸公司未能依约清偿到期债务，担保人也未履行担保责任，为此起诉请求：1、被告百联商贸公司归还借款11996415.06元及利息（暂计至2015年9月21日的利息59875.75元，此后的利息按合同约定计算至实际还款日）；2、被告曾晖、曾巍威、羊菊云对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对处置被告的抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费。
原告在举证期限内向法庭提供的证据有：
1、原告营业执照正副本、组织机构代码证正副本、金融许可证、法定代表人身份证（复印件）各1份，证实原告的主体资格及法定代表人情况；
2、百联商贸公司电脑咨询单、营业执照、组织机构代码证正副本（复印件）各1份，证实被告百联商贸公司的主体资格及股东、法定代表人、经营范围、注册资金等情况；
3、曾晖法定代表人身份证明书、身份证（复印件）各1份，（1）证实其系百联商贸公司法定代表人；（2）证实保证人曾晖的身份信息；
4、百联房地产开发有限公司电脑咨询单、营业执照、组织机构代码证正副本（复印件）各1份，证实被告百联房地产开发有限公司的主体资格及股东、法定代表人、经营范围、注册资金等情况；
5、曾晖法定代表人身份证明书、身份证（复印件）各1份，（1）证实其系百联房地产开发有限公司法定代表人；（2）证实保证人曾晖的身份信息；
6、身份证、户口簿、结婚证（复印件）各1份，证实保证人曾巍威、羊菊云的身份情况；
7、关于申请流动资金借款的报告（复印件）1份，（1）证实百联商贸公司注册登记及经营情况；（2）证实被告百联商贸公司以需要流动资金为由向原告申请借款之事实；
8、承诺书（复印件）1份，证实被告百联商贸公司承诺其向原告提供的资料全部真实、有效；
9、百联商贸公司和百联房地产开发有限公司股东会决议（复印件）各1份，（1）证实百联商贸公司经全体股东同意由百联房地产开发有限公司提供抵押物，向原告借款之事实；（2）证实百联房地产开发有限公司经全体股东同意用位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库）的地块为百联商贸公司向原告申请借款提供抵押担保之事实；
10、借款抵押承诺书及曾晖、曾巍威、羊菊云借款保证承诺书（复印件）各1份，证实被告百联房地产开发有限公司自愿为百联商贸公司向原告的借款提供抵押担保，曾晖、曾巍威、羊菊云提供保证担保；
11、流动资金循环借款合同（复印件）1份，证实被告百联商贸公司与原告就借款的金额、期限、借款利率、违约责任及其他条款等作出书面约定；
12、最高额抵押担保合同、抵押（质押）物品清单（复印件）各1份，证实被告百联房地产开发有限公司与原告就担保的金额、期限及担保责任的发生及其他条款等作出书面约定，以位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库）的地块为百联商贸公司提供抵押担保，并已办理抵押登记；
13、最高额保证担保合同（复印件）1份，证实曾晖、曾巍威、羊菊云与原告就该笔借款承担连带责任及担保责任的发生等作出书面约定；
14、国有土地使用证、他项权利登记证（复印件）各1份，证实用于抵押担保的位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库）的地块属于被告百联房地产开发有限公司所有及抵押登记有关情况；
15、提款计划书、贷款发放通知书及借款借据（复印件）各1份，（1）证实百联商贸公司以经营超市流动资金为由向原告申请提款；（2）证实原告已依约向百联商贸公司提供借款之事实及贷款利率、到期日为2015年7月7日等约定；
16、贷款到期催收通知书及确认书（复印件）各1份，证实在被告借款到期后，原告以书面方式催告被告还本付息；
17、贷款利息分段登记薄、贷款还款明细登记薄及贷款欠款欠息清单（复印件）各1份，（1）证实被告百联商贸公司在向原告借款后还本付息的情况；（2）证实截止至2015年9月21日，被告尚欠原告本金11996415.06元，利息59875.75元；
18、百联商贸公司欠款说明（复印件）1份，说明百联商贸公司已逾期还款，及截止至2015年9月21日，被告尚欠原告本金11996415.06元，利息59875.75元，合计12056290.8元。
被告百联商贸公司、百联房产公司、曾晖、曾巍威、羊菊云没有答辩，也没有向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人的证据进行质证的权利，本案被告百联商贸公司、百联房产公司、曾晖、曾巍威、羊菊云经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实和证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年6月16日，被告百联商贸公司以需要流动资金为由向原告申请借款1200万元，并提出用其关联企业即被告百联房产公司位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库地块）的国有土地使用权作抵押担保。2014年7月2日，原告分别与被告百联商贸公司、百联房产公司签订《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》，约定被告百联商贸公司向原告借款1200万元，借款期限自2014年7月2日起至2016年7月2日止，按月结息，贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年，具体以借据为准。被告百联房产公司将其位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库地块）的土地【国有土地使用权证号：蒙国用（2014）第300号】为被告百联商贸公司的借款提供抵押担保，若被告未按约定及时清偿借款合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，原告有权要求当事人承担担保责任。双方办理了抵押登记【抵押登记号：蒙他项（2014）第388号】，抵押金额1200万元。同日，被告曾晖、曾巍威、羊菊云与原告签订《最高额保证担保合同》，为被告百联商贸公司的上述借款提供连带责任保证担保。合同订立后，被告百联商贸公司于2017年7月7日向原告申请提款1200万元。同日，原告依约向被告百联商贸公司提供了贷款1200万元，借款借据约定借款的年利率为7.8%，借款起始日为2014年7月7日，到期日为2015年7月7日。被告百联商贸公司借款后，开始尚能依约支付利息。借款到期后，被告未能依约足额归还借款本金及支付利息。经原告多次催促被告还本付息，未果。原告为此起诉请求：1、被告百联商贸公司归还借款11996415.06元及利息（暂计至2015年9月21日的利息59875.75元，此后的利息按合同约定计算至实际还款日）；2、被告曾晖、曾巍威、羊菊云对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对处置被告的抵押物享有优先受偿权；4、被告承担本案诉讼费。
另查明，截止2015年9月21日，被告拖欠借款本金11996415.06元、利息59875.75元。
本院认为，原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告百联商贸公司签订的《流动资金循环借款合同》、与被告百联房产公司订立的《最高额抵押担保合同》、与被告曾晖、曾巍威、羊菊云签订的《最高额保证担保合同》，是当事人在平等、自愿的基础上达成的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规强制性规定，为有效合同。双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告依合同约定向被告百联商贸公司发放了贷款1200万元，履行了贷款的义务。被告百联商贸公司及抵押担保人百联房产公司、保证人曾晖、曾巍威、羊菊云均没有按照合同的约定履行还本付息义务，构成违约，应承担违约责任。原告请求被告百联商贸公司归还借款11996415.06元及支付利息，合理有据，本院予以支持。被告百联房产公司自愿用其所有的位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库地块）的土地【国有土地使用权证号：蒙国用（2014）第300号】为被告百联商贸公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，双方担保关系合法有效。在被告百联商贸公司未履行借款合同义务的情况下，原告请求对处置抵押物优先受偿，合理合法，本院予以支持。保证担保人曾晖、曾巍威、羊菊云作为被告百联商贸的借款担保人，在《保证担保合同》中约定了承担连带保证责任，故原告请求被告曾晖、曾巍威、羊菊云承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”本案原告的债权属于既有保证又有物的担保的情形，故被告曾晖、曾巍威、羊菊云应对抵押担保物以外的债务承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广西百联商贸有限公司应归还借款11996415.06元及支付利息给原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司（截至2015年9月21日的利息为59875.75元，从2015年9月22日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止的利息，按照合同约定的利率计算）。
二、原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司对被告广西蒙山百联房地产开发有限公司所有的位于蒙山县蒙山镇通文街（原百货公司仓库地块）的土地【国有土地使用权证号：蒙国用（2014）第300号】折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
三、被告曾晖、曾巍威、羊菊云对抵押担保物清偿上述债务不足部分承担连带清偿责任。
案件受理费94138元，由被告广西百联商贸有限公司负担。
上述债务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 覃宏伟
审 判 员 王晓春
人民陪审员 玉文清
二〇一五年十二月十日
书 记 员 魏朝臣