江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）泗商初字第01269号原告：泗阳县三联担保有限公司,住所地江苏省泗阳县众兴镇北京中路1号。法定代表人：董国宏,该公司执行董事。委托诉讼代理人：朱亚洲，该公司员工。委托诉讼代理人：赵杰，该公司员工。被告：泗阳县恒泰纺织有限公司,住所地泗阳县西工业园区永康路8号。法定代表人：俞某某,该公司总经理。被告：俞某某,男,1960年8月24日出生，汉族，住所地泗阳县。被告：管某某,男,1969年12月8日出生，汉族，住所地泗阳县。被告：石某某,男,1962年8月29日出生，汉族，住所地泗阳县。被告：周某某,男,1972年6月8日出生，汉族，住所地泗阳县。被告：张某某,女,1956年8月13日出生，汉族，住所地泗阳县。被告：许某某,男,1968年12月27日出生，汉族，住所地泗阳县。原告泗阳县三联担保有限公司与被告泗阳县恒泰纺织有限公司、俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某追偿权纠纷一案，本院于2015年12月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告泗阳县三联担保有限公司的委托诉讼代理人朱亚洲到庭参加诉讼，被告泗阳县恒泰纺织有限公司、俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某经本院合法传唤无正当理由没有到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告泗阳县三联担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告泗阳县恒泰纺织有限公司偿还原告代偿款6139673.1元及利息（利息按日万分之六计算至还清款之日止，其中1007413.07元从2011年10月26日计算，4086178.84元从2011年12月22日计算，1046081.19元从2012年2月22日计算）；2、确认原告对被告泗阳县恒泰纺织有限公司抵押的房产、土地、机器设备资产享有优先受偿权；3、被告俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某对原告受偿抵押物后的不足部分承担连带偿还责任；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年12月7日至2011年4月2日，被告泗阳县恒泰纺织有限公司经原告担保向江苏泗阳农村商业股份有限公司先后借款合计4000000元。2011年5月27日，被告泗阳县恒泰纺织有限公司经原告担保向江苏东吴村镇银行借款2000000元。原告为上述贷款向银行提供连带责任保证。被告泗阳县恒泰纺织有限公司以其自有房产、土地、机器设备为抵押物向原告提供抵押反担保。被告俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某向原告提供了最高额连带责任保证反担保。上述贷款到期后，因被告泗阳县恒泰纺织有限公司未能履行还款义务，原告依照合同约定代为偿还共计6139673.1元。后原告多次催要未果。被告泗阳县恒泰纺织有限公司、俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某未作答辩。本院经审理认定如下事实：2010年3月25日，原告泗阳县三联担保有限公司作为担保人、被告俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某作为反担保人签订了一份最高额保证反担保合同，主要约定：鉴于泗阳县恒泰纺织有限公司（下称债务人）与担保人将按本合同第一条约定的期间及最高额签订一系列委托担保合同（下称主合同），反担保愿为债务人依上述主合同与担保人形成的担保债务提供反担保。反担保人自愿为债务人自2010年3月25日起至2012年3月24日止，在担保人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高余额折合人民币贰佰万元整提供反担保。在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环担保，每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以委托担保合同、借款合同、担保书、相关债权凭证为准。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2014年3月23日。在本合同约定的期限和最高余额内，担保人为债务人提供担保业务时无须逐笔办理反担保手续。反担保的范围包括担保人为债务人所提供担保贷款的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及代偿金利息、其他实际损失和诉讼费用、律师费等担保人实现债权的一切费用。反担保方式为连带责任保证。反担保人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2010年12月6日，原告泗阳县三联担保有限公司作为抵押权人、被告泗阳县恒泰纺织有限公司作为债务人、抵押人，签订了一份最高额抵押反担保合同，主要约定：抵押人自愿为债务人自2010年12月7日起至2012年12月7日止，在抵押权人处办理约定的各类担保业务，实际形成的担保债务的最高余额折合人民币柒佰伍拾万元整提供反担保。在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2014年12月2日。抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、主合同约定的代偿金利息和其他实际损失以及诉讼费用、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押人同意以房产、土地、机器设备作为抵押物，抵押清单作为本合同组成部分。抵押物暂作价柒佰伍拾万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。抵押物由抵押人占管，对抵押物负有妥善管理的责任。主合同项下债务履行期限届满债务人未按合同履行债务，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押房屋坐落于泗阳县工业园区西区，房屋所有权证号为070380；土地坐落于泗阳县众兴镇五里村，使用权面积为13600.2㎡。上述抵押物房产、土地使用权于2011年3月18日在泗阳县房地产管理处、泗阳县国土资源局进行了抵押登记。原告泗阳县三联担保有限公司取得他项权证，编号为：泗房他证众兴字第11019**号，、泗他项第032号。上述机器设备抵押物于2009年3月23日在宿迁市泗阳工商行政管理局办理了动产抵押登记，登记编号为苏N5-0-2009-0018。抵押登记书载明的抵押物为并条机14节、粗纱机6台、细纱机36台、络筒机10台、电子清纱器10台、制冷机组1组、除尘机组2套、供电系统1套、清花机组2套、梳棉机9台、捻线机3台。2010年12月1日、2011年1月10日、2011年2月25日、2011年3月30日，原告泗阳县三联担保有限公司作为担保人（甲方）、被告泗阳县恒泰纺织有限公司作为债务人（乙方）分别签订了委托担保合同，主要约定：甲方根据乙方的申请及所附文件资料，拟为乙方向江苏泗阳农村商业银行申请的借款以保证方式提供担保。保证担保主债权金额为人民币壹佰万元整、贰佰万元整、伍拾万元整、伍拾万元整；保证担保期限自2010年12月7日起至2011年10月25日止、自2011年1月11日起至2011年12月10日止、自2011年2月28日起至2012年2月15日止、自2011年4月2日起至2012年3月20日止。2011年5月22日，原告泗阳县三联担保有限公司作为担保人（甲方）、被告泗阳县恒泰纺织有限公司作为债务人（乙方）签订了一份委托担保合同，主要约定：甲方根据乙方的申请及所附文件资料，拟为乙方向江苏泗阳东吴村镇银行申请的借款以保证方式提供担保。保证担保主债权金额为人民币贰佰万元整；保证担保期限自2011年5月27日起至2011年12月21日止；上述五份委托担保合同保证的范围为所担保借款的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为乙方履行债务期限届满之日起二年；保证方式为连带责任保证；由于乙方违约导致甲方出现代偿行为的，从代偿之日起，甲方对代偿资金按日万分之六向乙方计收利息。上述委托担保合同签订后，原告泗阳县三联担保有限公司于2010年12月7日、2011年1月11日、2011年2月28日、2011年4月2日为被告泗阳县恒泰纺织有限公司向江苏泗阳农村商业银行借款1000000元、2000000元、500000元、500000元提供连带责任保证；于2011年5月27日为被告泗阳县恒泰纺织有限公司向江苏泗阳东吴村镇银行借款2000000元提供连带责任保证。因被告泗阳县恒泰纺织有限公司没有按约归还借款本息，原告泗阳县三联担保有限公司分别于2011年10月25日、2011年12月21日、2012年2月21日，向江苏泗阳农村商业银行股份有限公司代为偿还借款本息1007413.07元、2045164.04元1018891.21元；于2011年12月31日向江苏泗阳农村商业银行股份有限公司代为支付利息11105.73元、16084.25元；于2011年12月21向江苏泗阳东吴村镇银行代为偿还借款本息2041014.8元。上述事实，有原告泗阳县三联担保有限公司的陈述以及原告提供的委托担保合同、最高额保证反担保合同、最高额抵押反担保合同、动产抵押登记书、动产抵押变更登记书、房屋他项权让、土地他项权证、保证合同、流动资金借款合同、最高额保证合同、扣划担保公司保证金款项通知书、借款借据、收贷收息凭证等证据予以证实。本院认为：原告泗阳县三联担保有限公司与被告泗阳县恒泰纺织有限公司签订的委托担保合同，案外人江苏泗阳农村商业银行股份有限公司与原告泗阳县三联担保有限公司及被告泗阳县恒泰纺织有限公司签订的流动资金借款合同、保证合同，案外人江苏泗阳东吴村镇银行与原告泗阳县三联担保有限公司及被告泗阳县恒泰纺织有限公司签订的保证担保合同以及原告泗阳县三联担保有限公司与被告泗阳县恒泰纺织有限公司以及被俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某签订的最高额抵押反担保合同、最高额保证反担保合同，意思表示真实，均合法有效，应受法律保护。由于被告泗阳县恒泰纺织有限公司未按约归还借款，原告向江苏泗阳农村商业银行股份有限公司承担担保责任，代主债务人偿还了借款本息共计6139673.1元后即取得了对被告泗阳县恒泰纺织有限公司的追偿权。被告泗阳县恒泰纺织有限公司对欠原告的代偿款应当予以偿还，逾期还款，还应从原告代偿之日起，对代偿资金按日万分之六向原告支付利息。被告泗阳县恒泰纺织有限公司作为债务人以其所有的设备提供抵押担保，当其逾期未还款时，原告作为抵押权人有权依法先以其抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。当被告泗阳县恒泰纺织有限公司逾期未还款，并当原告对其抵押物清偿不足时，被告俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某应当按照保证反担保合同的约定在保证范围内承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告泗阳县恒泰纺织有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告泗阳县三联担保有限公司代偿款6139673.1元及利息（利息按日万分之六计算至还清款之日止，其中1007413.07元从2011年10月26日起算，4086178.84元从2011年12月22日起算，1046081.19元从2012年2月22日起算）。二、原告泗阳县三联担保有限公司对被告泗阳县恒泰纺织有限公司所有的坐落于泗阳县工业园区西区，所有权证号为070380的房产、坐落于泗阳县众兴镇五里村，面积为13600.2㎡的土地使用权以及机器设备（并条机14节、粗纱机6台、细纱机36台、络筒机10台、电子清纱器10台、制冷机组1组、除尘机组2套、供电系统1套、清花机组2套、梳棉机9台、捻线机3台）折价或拍卖、变卖所得的价款在最高余额7500000元内优先受偿上述第一项抵押债务。三、被告俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某在最高余额2000000元内，对被告泗阳县恒泰纺织有限公司的上述第一项债务在其抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款不足清偿的部分承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二佰五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55478元、保全费5000元、公告费600元，由被告泗阳县恒泰纺织有限公司、俞某某、管某某、石某某、周某某、张某某、许某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费55478元。宿迁市中级人民法院诉讼费账户户名：宿迁市财政局国库处。汇款账号：46×××80。开户行：中国农业银行宿城支行。审 判 长  刘慧玲代理审判员  王春雪人民陪审员  程道湘二〇一六年九月三十日书 记 员  刘 媛