.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市赛罕区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2016）内0105民初4412号原告：熊煜，内蒙古地质矿产地质勘察院技术人员，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：袁利飞，北京策略（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜宝魁，北京策略（呼和浩特）律师事务所实习律师。原告：王新亮，内蒙古地质矿产勘察院职工，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：袁利飞，北京策略（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜宝魁，北京策略（呼和浩特）律师事务所实习律师。被告：梁建超，个体，住内蒙古赤峰市。原告熊煜、王新亮与被告梁建超装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告熊煜及王新亮的委托诉讼代理人袁利飞、姜宝魁到庭参加诉讼、被告梁建超经公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。熊煜、王新亮向本院提出诉讼请求：1、判决解除原被告的装修合同；2、判决被告退还原告190780.74元，其中包括原告多支付的装修合同价款64380.74元（具体计算方法见附件）、实木门、踢脚线及垭口（以下简称”实木门”）的装修费用77000元、石材饰面装修费用3600元、合作吊装费用45800元；3、判决被告赔偿原告经济损失100000元；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告于2014年9月24日签订《装修合同》，约定为原告装修位于呼和浩特市××区西户的房屋，预计2014年12月底前完工。合同签订后，原告依约向被告支付284000元并经双方协商取消了《装修合同》中休闲区装饰柜的装修内容，该部分工程量价款为33735元。合同履行过程中，经原告多次催促，被告在长达一年的时间内仍不能完成装修，原告于2015年8月9日要求解除该《装修合同》，被告要求继续履行合同，并承诺25天内完工，否则赔偿原告100000元损失。因被告在25天仍未完工，双方于2015年9月12日共同到装修现场确认了未完工部分的工程量价款74479元。被告已经严重违约，且不及时退还原告款项，为此请求法院判决解除被告与原告之间的装修合同，退还原告190780.74元并赔偿经济损失100000元。梁建超未出庭答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王新亮、熊煜购买了伊泰华府世家6#-1-1一楼西户300平方米住宅房，因该房屋的装修，被告于2014年9月24日与原告熊煜就装修房屋的装修做了工程预算，双方签订了”工程（预）结算书”，预算价款折后共计为30万元。同日，原告王新亮、熊煜与被告梁建超签订了书面《装修合同》。在该合同中双方约定了施工地点为上述房屋，承包方式为部分承包，工程总造价为30万元。双方在合同中约定了原告提供的材料详见双方装修工程报价单，本工程原告采购的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，工程付款时间等事项（详见合同）。在该合同附件《家庭居室装饰装修工程方案申报表》中，双方约定的预计竣工时间为2015年1月25日，概述装修内容为改水电、拆墙、砌墙、木制作等共计十一项（详见申报表）。合同签订后，原告向被告陆续支付装修款，2014年9月25日，原告向被告支付装修款6万元，10月11日，支付8万元，被告梁建超分别出具收条。2014年11月17日，12月17日被告梁建超分别出具借据，向原告借款两笔共计6万元，此款抵顶了装修款。2014年12月18日，原告向被告支付装修款8万元，被告梁建超出具收条，以上原告共计向被告梁建超支付的装修款为28万元。被告自合同签订后开始装修，2014年12月9日，因购买装修用材料，原告熊煜向被告梁建超支付55000元，被告梁建超出具收据，载明：收到熊煜交来伊泰华府木门、窗套垭口、踢脚线、锁子、合页及安装费共计55000元，还差人民币23000元，工期为45天。2015年1月29日，梁建超向熊煜借款10000元。2015年2月14日，梁建超向熊煜借款12000元。原告熊煜自称被告梁建超同意上述两笔借款抵顶了2014年12月9日的23000元材料款安装费。2015年4月11日，原告熊煜向梁建超支付6000元，用于购买石材面料。在2015年1月25日被告未完成合同约定的装修内容，双方因合同的继续履行产生争议。2015年8月9日，原告王新亮与被告梁建超就继续履行双方之间装修合同又签订了《补充协议》，在该协议中，双方确认了截止协议签订日未完成的装修项目：1、油工、乳胶漆、腻子、2、电工统一开关、面板；3、门、窗套垭口、踢脚线；4、书柜清漆；5、柜门定作（时间按实际走）；6、卧室软包及听音室及音效。1-6项的内容未按合同的约定完成，门、窗套、垭口踢脚线如期不到，退款。工期为25天完工，除门未完成，双方协商办理，如完不成梁建超赔偿原告10万元作为原告损失。原告王新亮、被告梁建超在该协议落款处均签名确认。同时，在协议签名后，标注，双方合作协商吊装建设，原告不想合作，被告于四个月内还清46800元（原告自认实际为45800元）。补充协议签订后，被告梁建超继续施工，但仍未按照补充协议约定的日期完工。2015年9月12日，原告王新亮、熊煜与被告梁建超就未完成的工程量及对应价款进行确认，并形成了”工程量确认单”，在该确认单中，双发确认被告未完成的工程项目及对应工程价款为74479元（其中电路未完工押6000元，完工后多退少补。对于原告交付被告的门、窗套、垭口、踢脚线等共计77000元，从证据显示被告梁建超亦未购买安装。该确认单作出后，被告梁建超未继续对涉案房屋进行装修，双方合同实际解除。原告于2015年10月19日向呼和浩特市北方公证处申请对涉案房屋的装修状况进行公证，呼和浩特市北方公证处现场录像并制作了(2015)呼北证内字第18095号公证书进行了证据保全，之后，原告又另行委托他人继续装修。原告已经向被告支付装修款28万元，被告未完成工程装修价款为74479万元，按照合同约定的工程款30万元计算，则被告应返还的装修款为54479元。另查明，2015年3月21日原告熊煜与被告梁建超因博园地产吊装工程（吊水泥、沙子、红砖等）另行达成合作协议，约定双方各投入4万元，按每人35%分成。因该协议未实际履行，原告主张支付的45800元（4万元投资＋5800元吊轮费用）被告应返还。在2015年1月25日双方签订的《补充协议》中，被告梁建超同意于四个月内还清45800元。2015年4月11日，梁建超出具收据收到熊煜伊泰华府石材台面款6000元。涉及石材面料原告自称被告梁建超完成了价值2400元部分，剩余3600元未完工，但现有证据无法证实。本院认为，原告王新亮、熊煜与被告梁建超于2014年9月24日签订的《装修合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，合同签订后，双方应按照约定各自履行。因被告在预计的竣工时间未完成装修，双方又在2015年8月9日签订了《补充协议》，在该补充在协议中，被告承诺25日完成装修，门、窗套、垭口踢脚线如期不到，退款；工程如完不成，赔偿原告10万元损失，该补充协议亦为有效合同。在补充协议签订后，被告仍未按照协议完工，双方于2015年9月12日对被告未完成的工程量及对应价款进行确认，并形成了”工程量确认单”，在该确认单中确认被告未完成的工程价款，随后梁建超以自己的行为表明不再继续履行装修合同，本院确认2015年9月12日双方装修合同及补充合同解除。合同解除后，被告梁建超应向原告返还未完成部分的装修费用54479元。对于原告主张的门、窗套、垭口、踢脚线费用77000元。2014年12月9日，被告梁建超以收据及两张借条收取了原告上述材料款77000元，并承诺工期为45天。2015年1月25日双方签订《补充协议》时，被告梁建超仍未购进上述材料，其在补充协议中约定”门、窗套、垭口踢脚线如期不到，退款”，至双方合同于2015年9月12日实际解除时，原告王新亮、熊煜与被告梁建超形成了”工程量确认单”及公证书显示被告仍未完成上述部位的安装，故被告应退还原告77000元材料款。关于原告主张的合作款45800元，基于原被告之间因博园地产吊装工程的合作协议，与本案装修该工程非一个法律关系。考虑减少双方诉累，且在2015年1月25日《补充协议》中原被告约定四个月内返还原告，故本案一并解决，被告梁建超应一并返还原告合作款及吊装费45800元。关于原告请求的10万元赔偿款，双方在《补充协议》予以约定，被告梁建超未完成装修赔偿10万元，应按照补充协议的约定予以赔偿。关于原告主张的6000元石材台面，因原告现有证据不能证明，故本案不予支持。综上所述，原告请求的判决解除原被告的装修合同，本院确认于2015年9月12日解除；原告的第二项请求，本院支持177279元（装修费54479元＋材料费77000元＋合作吊装费45800元）；原告主张的赔偿损失10万元本院予以支持。被告梁建超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法院提交书面答辩状及相关证据，视为其放弃举证、质证及答辩等相关诉讼权利，梁建超应承担由此产生的不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第二项、第九十七条、第九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、确认原告王新亮、熊煜与被告梁建超签订的《装修合同》于2015年9月12日解除；二、被告梁建超于判决生效后十五日内返还原告王新亮、熊煜装修费、材料费、合作吊装费共计177279元；三、被告梁建超于判决生效后十五日内给付原告王新亮、熊煜赔偿款100000元；四、驳回原告王新亮、熊煜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5662元，由梁建超负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长迟玉青人民陪审员刘玉英人民陪审员常春二〇一七年三月三日书记员李祝英