湖南省新田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1128民初524号
原告湖南新田农村商业银行股份有限公司（原新田县农村信用合作联社），住所地湖南省新田县龙泉镇滨河西路38号。
法定代表人王惠珍，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）肖凌波，湖南超创律师事务所律师。
被告唐太平。
被告陈生利。
原告湖南新田农村商业银行股份有限公司（以下简称“新田农商银行”）与被告唐太平、陈生利金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法由审判员邝小勇适用简易程序于同年6月13日公开开庭进行了审理。代理书记员何燕兰担任记录。原告新田农商银行之委托代理人肖凌波到庭参加诉讼，被告唐太平、陈生利经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告新田农商银行诉称，被告唐太平于2014年3月13日向原告借款本金人民币85万元，约定借期期限至2016年1月10日止，月利率8.7125‰。二被告以共有房产为该笔借款提供抵押担保。借款已逾期，被告拒不履行还款义务。请求法院判令：1、二被告共同偿还原告借款本金人民币85万元及至贷款清偿之日止的利息、罚息；2、原告对被告提供担保房产处置后享有优先受偿的权利；3、本案诉讼费用由被告承担。
原告新田农商银行为支持自己的诉讼请求，向本院提供证据如下：
1、被告唐太平、陈生利的《身份证》复印件1份，拟证明各二被告的身份情况；
2、《最高额借款合同》、《借据》复印件各1份，拟证明被告借款本金及约定还款期限、利率、罚息的情况，以及被告偿还部分利息的事实;
3、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》复印件各1份，拟证明二被告以共有房屋提供抵押担保的事实。
被告唐太平、陈生利未应诉答辩，亦未向本院提供任何证据。
本院认证情况如下：
被告唐太平、陈生利经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，亦未对原告提供的证据进行庭审质证，本院视为二被告放弃了对本案证据质证的权利，原告提供的证据1系法定机关颁发的证件复印件，经本院审核无误，符合证据规则，本院予以采信；原告提供的证据2、3系复印件，经本院与原件核对无异，且证据之间能相互印证，符合证据规则，本院均予以采信。
本院依据确认的证据并结合原告的陈述，查明如下事实：
2011年1月10日，原告新田农商银行与被告唐太平、陈生利签订了《最高额抵押合同》，合同约定，被告唐太平、陈生利在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合为人民币85万元提供担保，被告唐太平、陈生利以共同共有位于新田县龙泉镇老1818线（大桥头段）工业小区2号办公房、集体宿舍、工业厂房三栋房产（房产证号为新房权证龙泉镇字第号、7163号、7168号、7167号、7170号、7165号）及国有工业土地[权证号新国用(2005)第000126号]抵押担保，抵押期限自2011年1月10日起至2016年1月10日为止。同年1月13日，原告与被告唐太平、陈生利对上述抵押房产中的第7168号、7169号、7170号房产向新田县房屋产权产籍监理所申请抵押登记，办理了《房屋他项权证》（证号为新房他证龙泉镇字第5110000**号、511000003号、511000004号），债权数额共计人民币850000元。2014年3月13日，原告新田农商银行与被告唐太平签订《最高额借款合同》，合同载明“被告唐太平因承包青山向原告新田农商银行借款人民币850000元，约定借款期限至2016年1月10日止，利率为月息8.7125‰，如逾期未能偿还，从逾期之日起，由贷款方按规定加收20%罚息”等内容。上述借款并由被告唐太平立下借据。之后，被告唐太平对本案借款的利息已清偿至2014年12月21日止，对余欠原告的借款本金人民币850000元及2014年12月21日以后的利息、罚息至今未还。
另查明，中国人民银行于2003年12月10日下发的（银发[2003]251号）《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条，关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款人应当按照约定的期限返还借款。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告唐太平向原告新田农商银行借款人民币850000元，有被告唐太平向原告立下的借据及双方签订的借款合同可以证实，原告与被告唐太平之间的金融借款关系成立，真实、合法、有效。双方关于借款利息、罚息的约定未违反法律的规定，被告唐太平对本案借款的利息已清偿至2014年12月21日止，约定借款期限至2016年1月10日止，逾期由贷款方加收罚息，现被告唐太平已逾期未偿还借款本金及利息、罚息，故，原告请求本院判令被告唐太平偿还原告本金人民币850000元及利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告请求本院判令被告陈生利共同偿还原告本金人民币850000元及利息、罚息的诉讼请求，因原告未向本院提供被告陈生利应承担共同偿还本案借款的证据，本院不予支持；被告唐太平、陈生利以共同共有的房产为本案所涉借款设置抵押，双方已进行抵押登记，办理了《房屋他项权证》，未违反法律的规定，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故，原告请求本院判令对被告唐太平、陈生利以抵押的房产对该笔借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一、三款、第一百四十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、限被告唐太平在本判决发生法律效力之日起十日内一次性偿还原告湖南新田农村商业银行股份有限公司借款本金人民币850000元，并支付从2014年12月22日起按借款本金人民币850000元以月利率8.7125‰计算至2016年1月10日止的借期内利息；支付从2016年1月11日起按借款本金人民币850000元以月利率10.455‰[8.7125（1＋20%）]计算至本案借款清偿之日止的逾期利息；
二、原告湖南新田农村商业银行股份有限公司依法对被告唐太平、陈生利所设定的抵押担保物（即位于新田县龙泉镇老1818线大桥头段，所有权证为新房权证龙泉镇字第号、7169号、7170号房产）在其抵押担保债权人民币850000元范围内享有优先受偿的权利；
三、驳回原告湖南新田农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币12300元，减半收取人民币6150元，由原告湖南新田农村商业银行股份有限公司负担人民币1150元由被告唐太平、陈生利负担人民币5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，另一方当事人应向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年，自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，以分期履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 员 邝小勇
二〇一六年六月二十一日
代理书记员 何燕兰
附本民事判决书援引的法律条文原文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
……。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。