山西省阳泉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阳民终字第25号
上诉人（原审原告）王某某，女，1981年7月17日生，汉族，现住阳泉市。
被上诉人（原审被告）王某甲，男，1977年7月23日生，汉族，现住阳泉市城区。
上诉人王某某因与上诉人王某甲离婚纠纷一案，不服阳泉市城区人民法院（2012）城民初字第1109号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王某某、上诉人王某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，原、被告经人介绍相识一个月后于2007年11月7日登记结婚，婚后感�一般，共同生育一子名王某乙（2008年8月9日出生）。共同生活中，双方因生活琐事产生矛盾，经常生气吵架，于2009年10月分居至今，为此原告提起诉讼要求离婚。原告称有婚前财产：平定冠山××小区住房一套，滨河××住房一套，有三星42寸液晶电视机一台，三洋全自动洗衣机一台，投影仪一台，新飞电冰箱一台；被告有婚前财产：双人床一张，梳妆台一个。被告称滨河××住宅一套确系原告婚前购买，但该房系贷款购买，原告婚前首付房款95021.20元，婚后付房款180000元。婚后所付180000元是由双方共同偿还的，对其他婚前财产不持异议。庭审中被告称为还滨河××住房贷款于2009年8月30日向其姨借款60000元至今未还，为此向一审法院提供了借条及其姨书写的证明。对此原告否认称根本不存在共同偿还此房贷款一事，该住房贷款全部是用原告婚前基金帐户存款及原告父亲王某丙基金账户存款在2008年10月前全部还清。为此原告向一审法院提供了滨河××住房还贷过程中原告和其父亲王某丙银行基金帐户存取款凭条及还款日期和金额的明细。原告称双方无共同财产，但被告称2009年11月7日双方用公积金贷款共同购买了小阳泉×××（二期）住宅小区面积为120.17平米住房一套，属于双方共同财产，对此原告辩称这套房子是原、被告分居后，房款及费用是由原告婚前基金帐户分别提取4000元及6000元两笔计10000元和自己父亲出资129022.32元购买的，当天首付了房款122645.85元及配套费11776.66元，地下室13650元等共计148072.51元，不属于双方共同财产，并提供了房屋买卖合同。对以上争议的事实双方均申请法院调取证据，经一审法院依法到相关金融机构调取了原告与其父亲王某丙在银行的存取款记录，其中记录显示出原告由其父亲帐户分次取款存入自己帐户一次性归还滨河××住房贷款情况。对于2009年11月7日购买×××的房屋（合同总价为405645.85元）付款情况，银行记录显示原告当日从其父帐户取款46022.32元存入自己账户，加之原告之父8-10月份四次取款给原告83000元计129022.32元，连同自己婚前基金帐户上余额4000元及6000元两笔计10000元支付房款共计148072.51元，并办理房屋贷款283000元。被告否认，辩称×××住房首付款是原、被告双方共同收入支付，但未能提供相关证据。截止于2013年7月底小阳泉×××住房已还贷款本金34394.61元及利息41640.01元，合计76034.62元，尚欠贷款本金248605.36元及利息。另原告称购买该房后由原告自行借款97000元对房屋进行了装修，并向一审法院提供了装修房屋分别于2009年9月18日借王某20000元，2010年4月14日借王某35000元，2009年12月13日借石某某42000元的借条复印件。被告承认未参与房屋装修，但称房子装修并未花费这么多钱。原告称，因还住房贷款借他人100000元，除已还贷款本息76034.62元外，尚有节余约20000元，所偿还贷款本息76034.62元属双方共同债务，并向一审法院提供了借款借条复印件，但被告否认，称双方各种收入足够支付贷款本息，不存在债务问题。本案在审理过程中，原、被告双方对婚姻存续期间所购小阳泉×××（二期）住宅小区面积为120.17平米的住房一套均要求归自己的所有，一审法院主持调解过程中，让原、被告双方竞价，被告不同意竞价。后经一审法院委托阳泉市中级人民法院证据技术中心对该项房及配套地下室和室内装修等价值进行了评估，经鉴定结论为：1、住宅价值460669.83元；2、地下室价值16560元；3、装修价值59642.62元，取整为536800元。委托部门鉴定结论出具后一审法院通知原、被告开庭质证，被告经传票传唤未到庭。另被告称，三套住房都被原告出租收益，属于双方共同收入应予分割，并向一审法院提供了录音证明，是被告与其他人的通话录音，对此原告予以否认。对孩子的抚养双方亦有争议，原告称孩子是双方家庭轮流抚养且年龄尚小，应跟随原告生活，被告称孩子出生后即由其爷爷奶奶抚养，并提供了邻居等人的证明。现在孩子在被告处生活。另经一审法院到原告单位调取其月工资收入为2196.15元。经一审法院主持调解，双方当事人在财产分割及孩子抚养问题上争执较大，未能达成一致意见。
一审法院认为，原、被告双方结婚后本应互谅互爱，共同珍惜夫妻感情，但却因婚前了解不够，在共同生活中因家庭琐事互不相让，夫妻情感已破裂，现双方均同意离婚，一审法院予以准许。孩子王某乙尚小，双方分居期间跟随被告生活时间较长，现仍在被告处，故孩子由被告抚养为宜，原告应负担孩子必要的抚�费。婚前财产各归各有。原告婚前所购滨河农贸住房一套，被告称该房涉及到双方婚后共同还贷问题，共同还贷部分属双方共同投入应予以分割。并称为还该房贷款向其姨借款60000元，并向一审法院提供了借款时间为2009年8月30日的借款60000元的借条复印件。但经原告申请一审法院依法到相关金融机构调取的原告与其父王某丙在银行的存取款的记录能证明该房还贷款项来源于原告及原告之父。且最后一次性还贷的实际时间是在2008年10月。被告所提供为还贷借款时间与实际还贷时间不符，故其所称该住房婚后共同还债部分属双方共同投入，应予以分割的请求一审法院不予支持。原告于2009年11月7日购买小阳泉×××（二期）住宅小区面积为120.17平米住房一套，因是在原、被告婚姻存续期间购买，应属双方共同财产。原、被告双方均要求该房归自己所有，但因该房在购买时�付款主要是原告之父的资金支持，且该房系由原告个人住房公积金贷款所购，尚有248605.36元贷款本金及利息未偿还。另经一审法院到阳泉市住房公积金处了解到一方贷款后，贷款人一般不予变更，故该房判归原告为宜。原告应将该房购房款中共同投入部分及该房的增值部分的一半支付给被告。原告首付款148072.51元中129022.32元有银行存取款记录相关证据可以证明是原告之父的资金支持，应视为对自己子女一方的赠与，应归原告所有。该住房购房时已交付首付款148072.51元中扣除原告支付支出的129022.32元剩余19050.19元，地下室房款13650元，已付房款本息76034.62元均属于房屋实际投入应由双方共同分割。该房购房合同价为405645.85元，经委托部门对该房价值鉴定为460669.83元，差价为55023.98元；购房时地下室价值为13650元，地下室经委托部门鉴定价值为16560元，差价为2910元，以上两部分差价应属双方共同受益应由双方共同分割。原告购房时已交付配套费11776.66元，因该房已经委托相关部门鉴定价值，鉴定价值已包含了配套费等各种费用，故配套费不再共同分割。原告称购买该房后由原告自行借款97000元对房屋进行了装修，并提供了借款借条复印件。被告承认未参与房屋装修。因装修是借款，房屋归其所有后由原告自行偿还。另被告提供的自己和他人的通话录音证据不足以证明原告出租房屋获取收益的事实，其要求予以分割出租房屋收益的请求一审法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条、第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款之规定，判决：一、准予原告王某某与被告王某甲离婚。二、婚生子王某乙由被告抚养，原告自二0一三年十一月起每月支付孩子抚养费550元，至孩子独立生活时止。三、共同财产小阳泉×××（二期）住宅小区住宅一套归原告所有，剩余房款本金248605.36元及利息由原告负责偿还；房屋装修借款97000元由原告自行偿还；原告父亲赠与原告购房首付款中的129022.32元归原告所有。四、小阳泉×××（二期）住宅小区住房首付款19050.19元、地下室房款13650元、已还贷款本息76034.62元，共计108734.81元，原、被告各分得54367.4元；房屋增值收益为55023.98元，地下室增值收益为2910元，共计57933.98元，原、被告各分得28966.99元。以上款项由原告在判决生效后30日内一次性支付被告。案件受理费300元，鉴定费6000元，财产分割费1303元，共计7603元，由原、被告各半负担。
一审法院判决后，王某某、王某甲均不服，向本院提起上诉。
王某某的上诉理由为：1�一审法院作出的判决中要求上诉人承担的抚养费偏高。2、一审法院判决的房屋装修款和房屋贷款情况的认定符合事实，但没有判令被上诉人承担夫妻共同债务，扩大了上诉人承担债务的义务。3、一审判决中房屋首付款中的地下室和配套费分割重复。综上，请求撤销原判，依法改判，一、二审案件受理费由被上诉人承担。
王某甲的上诉理由为：1、小阳泉房屋一审判决给其本人，重审无理判给对方，请求二审依法判决归其所有。2、小阳泉房屋为共同财产，但一审判决中出资认定有误，应重新认定，依法分割后补偿对方。3、一审对××房屋后还贷部分认定有误，应重新认定，属共同财产部分予以分割补偿。4、××、小阳泉两套房屋装修部分为共同财产应认定为共同财产，予以分割。5、两套房屋中的家电、家具等财产应认定为共同财产，予以分割。6、房屋出租收益，�依法审核认定，按共同财产予以分割。7、王某某收入认定错误，请依法重新认定，并计算抚养费。8、撤销强行进行的不合理的房屋评估，按照一审原双方同意的2011年起诉时房价作相应的判决。9、本人属无过错方，并且抚养孩子，财产分割时依法予以倾向、照顾。
经本院二审审理查明的事实与一审查明事实基本相一致。
另查明，一审法院委托阳泉市中级人民法院证据技术中心由阳泉市天成房地产估价事务所于2013年6月18日作出的阳天成估字第171-2012号估价结论，对王某某名下位于本市小阳泉×××（二期）住宅在估价时点2013年6月13日的客观合理价值为：1、住宅价值460669.83元；2、地下室价值16560元；3、装修价值59642.62元，取整为536800元。
二审中，上诉人王某甲向本院书面申请人民法院调取证据。本院对申请中的上诉人王某某2011年3月至2013年12月的工资卡交易明细进�了调取，其余申请事项经查已由原审法院调取在案。
本院认为：一、上诉人王某某与上诉人王某甲在婚后因家庭事务发生矛盾，且已分居三年以上，夫妻感情确已破裂，双方均同意离婚，应予准许；
二、婚生子王某乙2008年8月出生，现已五周岁，在父母分居后跟随上诉人王某甲一方生活时间较长，现亦随王某甲一方生活，原审法院判决孩子由上诉人王某甲抚养，并无不当，原审法院依据王某某的个人收入情况，判令王某某每月支付孩子抚养费550元适当。上诉人王某甲主张抚养费偏低，要求增加数额，上诉人王某某主张抚养费偏高，要求予以减少，均无充足理由和相关证据，本院均不予支持；
三、关于共同财产小阳泉×××（二期）住宅一套，虽系双方当事人在夫妻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产，但确系由女方之父在双方分居后为女方首付款提供了资金支持，且系女方个人公积金贷款所购，原审法院根据购房的实际情况及公积金贷款的事实，判决该房由女方王某某所有，并由王某某继续偿还贷款本息，并无不当。上诉人王某甲主张该房应归其所有，并要求对滨河××房屋的还贷部分及两房装修部分予以分割，但在一审诉讼中并未提供出己方出资的充分证据，根据一审法院调取的双方婚后资金来源和使用情况，不能准确推断王某甲本人的资金投入，本院二审不能支持。
四、关于小阳泉×××房产价值及增值问题，本院认为，该房首付款148072.51元中，包含房款122645.85元、配套费11776.66元、地下室13650元，原审法院在确定该房中的夫妻共同财产数额时，对地下室13650元重复计算，属于认定不当，应予以纠正，即应为一审判决确认的购房首付款148072.51元，扣除上诉人王某某之父支出的129022.32元之后为19050.19元，已还贷款本息76034.62元，共计95084.81元，王某甲应分得47542.41元，并应分得房屋增值收益55023.98元的一半及地下室增值收益2910元的一半，三项共计76509.40元；同时房屋因判归上诉人王某某所有，房房装修部分实际由女方本人占有使用，王某某再以装修费用属于夫妻共同债务为由主张双方分担，本院依法不予支持。
五、关于上诉人王某甲主张分割房屋出租收益问题，本院认为，上诉人王某甲所称房屋出租收益一审诉讼中没有提供出充分的证据予以证明，二审庭审中，对己方所称出租收益，也未能提供具体租房人，租赁期间和租金的证据，本院依法不能支持。
六、关于上诉人王某甲主张分割婚姻关系存续期间家电家俱的问题，本院认为，诉讼中，王某甲及王某某主张的家电家俱（已在一审庭审中当庭提出），应依法予以分割。上诉人王某某的婚前财产平定冠山××小区住房一套、滨河××�房一套、三星42寸液晶电视一台、三洋全自动洗衣机一台、投影仪一台、新飞电冰箱一台归上诉人王某某所有；上诉人王某甲的婚前财产双人床一张、梳妆台一个归上诉人王某甲所有。
七、关于上诉人王某甲所称己方无过错，应当多分财产的上诉理由，本院认为，王某甲称女方存在过错，但未提供出相应的证据予以证实，本院亦不能支持。
八、关于不抚养子女的一方父母对孩子探望权的问题，本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，上诉人王某某提出的探望孩子王某乙的请求，依法应予支持，并应根据具体生活情况，合理确定探望时间和方式，以求得孩子有一个相对较好的生活教育环境和与父母及爷爷奶奶、姥姥姥爷感情交流的机会，更加有利于孩子的身心健康成长。
综上，原判认定事实基本清楚，但在夫妻共同财产的分割上存在不当之处，二审应予纠正，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条、第一百七十条第一款第（二）项、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条、第三十八条、第三十九条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款之规定，判决如下：
一、维持阳泉市城区人民法院（2012）城民初字第1109号民事判决第一、二、三项，即：准予上诉人王某某与上诉人王某甲离婚。婚生子王某乙由上诉人王某甲抚养，上诉人王某某自二O一三年十一月起每月支付孩子抚养费550元，至孩子独立生活时止。共同财产小阳泉×××（二期）住宅小区住宅一套归原告所有，剩余房款本金248605.36元及相应利息由原告负责偿还；房屋装修借款97000元由原告自行偿还；原告父亲赠与原告购房首付款中的129022.32元归原告所有。
二、撤销阳泉市城区人民法�（2012）城民初字第1109号民事判决第四项；
三、小阳泉×××（二期）住房首付款19050.19元，已还贷款本息76034.62元，共计95084.81元，上诉人王某甲与王某某各分得47542.40元；房屋增值收益为55023.98元，地下室增值收益为2910元，共计57933.98元，上诉人王某甲与王某某各分得28966.99元，上述各款项合计上诉人王某甲分得76509.39元，由上诉人王某某在判决生效后30日内一次性支付给上诉人王某甲，如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、上诉人王某某的婚前财产平定冠山××小区住房一套、滨河××住房一套、三星42寸液晶电视一台、三洋全自动洗衣机一台、投影仪一台、新飞电冰箱一台归上诉人王某某所有；上诉人王某甲的婚前财产双人床一张、梳妆台一个归上诉人王某甲所有。
五、上诉人王某某对孩子王某乙有探望的权利，每周六上午九点由王某某到孩子居住处接走孩子，次日下午六点前送回孩子居住处。上诉人王某甲有协助王某某顺利探望的义务。
一、二审案件受理费各1603元、鉴定费6000元，由上诉人王某某和上诉人王某甲各半负担。
本判决为终审判决。
审判长 吴怡东
审判员 郝丽琴
审判员 王保才
二〇一四年五月四日
书记员 王俊英