浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬宁商初字第727号
原告：中国工商银行股份有限公司××海支行（组织机
构代码：84493012-
8）。住所地：宁海县××龙街道××路××号。
代表人：王××。
委托代理人：徐××。
委托代理人：吕××。
被告：韩甲。
被告：韩乙。
原告中国工商银行股份有限公司××海支行为与被告韩
甲、韩乙金融借款合同纠纷一案，于2013年3月25日向本院起
诉，本院于同日受理后，依法由审判员柴学勇独任审判。因被
告韩甲、韩乙下落不明，本院于2013年5月23日将本案转为普
通程序审理，并依法组成合议庭，于2013年8月14日公开开庭
进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司××海支行的委
托代理人徐××到庭参加诉讼，被告韩甲、韩乙经本院合法传
唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司××海支行起诉称：200
9年6月22日，被告韩甲、韩乙因装修所需，与原告签订一份《
个人借款／担保合同》，约定贷款金额为900000元，贷款期限
为10年，实际放款日与到期日以借据为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%确定
，贷款年利率为6.534%。贷款发放后，如遇基准利率调整，自
每次基准利率调整之日的次年1月1日起按调整后的基准利率及
合同约定的利率浮动比例确定执行新的利率。还款采用按月等
额本息还款法。借款人如未按合同约定日期偿还贷款，原告有
权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息
利率计收复利，罚息利率按照合同约定的利率基础上加收50%
确定。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息
，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷
款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款
，以及所产生的利息、罚息及其他费用。借款人和担保人没有
按照合同约定履行各自义务，贷款人为实现债权而产生的诉讼
费、律师费、评估费、拍卖费等合理费用由借款人承担。被告
韩乙作为共同借款人在合同上签字。被告韩甲以其所有的坐落
于宁海县××街道××家园××室的房地产为本借款提供抵押
担保，并办理抵押登记手续，抵押担保范围为本合同项下全部
贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现
债权的费用和借款人所有其他应付费用。合同签订后，原告于
2009年6月22日依约向被告发放贷款900000元，但借款后，截
止2013年2月21日被告已连续3个月未按时偿还贷款本息，已经
违约。原告已宣布本借款于2013年2月22日提前到期，并要求
结算该笔借款，但被告置之不理。原告起诉至法院，为此支出
律师代理费41300元，现请求依法判令：一、被告韩甲、韩乙
共同归还借款本金666413.66元，支付利息、逾期利息、复利共计19963.07元（算至2013年3月10日），合计686376.73元，
之后逾期利息、复利按合同约定计算至判决确定的履行之日止
；二、由被告韩甲、韩乙承担原告为实现债权支出的律师代理
费41300元；三、如被告未在判决确定的履行期间内支付上述
款项的，则原告有权就被告抵押的坐落于宁海县×××街道××
家园××室房地产行使抵押权，并就该房地产折价或拍卖、变
卖后的价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由被告负担。
原告中国工商银行股份有限公司××海支行在本案审理
过程中，举证如下：
1．《个人借款／担保合同》一份，证明被告韩甲、韩乙
为本案借款的共同借款人和抵押人，向原告申请个人综合消费
贷款900000元，并对借款利率、借款期限、抵押担保、违约责
任及原告为实现债权而支出的律师代理费由被告承担等事项进
行约定的事实。
2．房屋他项权证、房屋所有权证复印件、土地使用权证
复印件和宁海县房地产管理处档案查阅证明各一份，证明被告
韩甲以自有的坐落于宁海县××街道××家园××室房产为借
款设定抵押，并经依法登记，抵押担保范围依合同约定为借款
本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等的事实。
3．借款凭证一份，证明原告按合同约定向被告韩甲发放
了900000元贷款的事实。
4．提前还款函一份，证明因被告连续3个月未按时偿还
贷款本息，原告已宣布借款于2013年2月22日提前到期的事实
。5．贷款利息明细表和个人信贷管理系统截图各一份，证
明截止2013年3月10日被告尚欠利息、罚息、复利共19963.07
元的事实。
6．委托代理合同和律师费发票各一份，证明原告为实现
债权支出律师代理费41300元的事实。
被告韩甲、韩乙未作答辩，亦未举证。
对原告提供的证据，由于被告韩甲、韩乙未到庭，视为
放弃质证权利。本院认为，原告提供的证据真实，合法，具有
关联性，本院予以认定。
经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实一致。
本院认为：原告中国工商银行股份有限公司××海支行
与被告韩甲、韩乙签订的《个人借款／担保合同》主体适格、
内容合法、意思表示真实，应认定有效。合同签订后，原告按
约发放贷款，但被告韩甲已连续多期未偿还贷款本息，按照约
定，原告有权提前收回贷款，故被告韩甲应承担合同约定的提
前归还贷款本金并支付相应利息的民事责任。合同另约定，原
告为实现债权而支出的律师费由被告韩甲承担，故原告因被告
未及时还款而提起诉讼并支出的律师代理费理应由被告韩甲承
担。被告韩乙作为共同借款人在合同上签字，应对被告韩甲的
上述债务承担共同还款的民事责任。被告韩甲以其所有的坐落
于宁海县××街道××家园××室的房地产为本案借款提供抵
押担保，并依法进行登记，故原告有权对该房地产折价或拍卖
、变卖所得的价款优先受偿。原告的诉讼请求，符合法律规定
，本院予以支持。被告韩甲、韩乙经本院合法传唤未到庭应诉，本案缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一
百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《
中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三
条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之
规定，判决如下：
一、被告韩甲、韩乙于本判决生效后十日内归还原告中
国工商银行股份有限公司××海支行借款本金666413.66元并
支付相应利息（2013年3月10日以前的利息、逾期利息、复利
共计19963.07元，2013年3月10日之后的逾期利息、复利按合
同约定计算至判决确定的履行之日止）；
二、被告韩甲、韩乙于本判决生效后十日内支付原告中
国工商银行股份有限公司××海支行为实现债权而支出的律师
代理费41300元；
三、如本判决确定的履行期届满后被告韩甲、韩乙不能
偿还上述款项，则原告中国工商银行股份有限公司××海支行
有权对被告韩甲为本案借款设定抵押的坐落于宁海县××街道
××家园××室的房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价
款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定
，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11077元，由被告韩甲、韩乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收
款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开
户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 柴学勇
人民陪审员 陈其家
人民陪审员 鲍明园
二〇一三年八月二十六日
代书 记员 林巧莹