广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗增法民二初字第71号
原告：范灼云，住广东省广州市增城区。
委托代理人：曹华东，广东粤鑫律师事务所律师。
被告：深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司。住所地：广东省深圳市南山区。
法定代表人：张小安。
原告范灼云诉被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告范灼云的委托代理人曹华东到庭参加诉讼，被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告范灼云诉称：2012年8月26日，原、被告签订一份《租赁合同》，约定被告以每吨每月140元单价承租原告的钢管40吨，以每只每月0.25元的单价承租原告的扣件10000个，均用于广州市黄埔文冲船厂的建设工地，同时约定了租金的计算和支付方式、租赁物灭失的赔偿单价。合同签订后，原告按被告的实际要求依约出租了19.34吨钢管、6030只扣件给被告承租使用。被告使用一段时候后，截至2014年7月17日退回了一部分钢管、扣件给原告，自2014年7月18日起尚有7.64吨钢管（价值30560元）、2107只扣件（价值12642元）由被告继续承租使用至今。截至2014年12月为止，被告尚欠原告到期租金81629.9元。现原告诉至法院，请求法院依法判令：一、解除原、被告于2012年8月26日签订的《租赁合同》；二、被告立即支付租金81629.9元给原告；三、被告立即退回7.64吨钢管、2107只扣件给原告，如被告不能退回租赁物，由被告赔偿43202元给原告；四、被告承担本案的诉讼费用。
被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：原告系广州市增城云发建材购销部（以下简称云发购销部）的经营者，云发购销部（甲方、供货方）与被告（乙方、承租方）于2012年8月26日签订一份《租赁合同》，主要内容为：乙方向甲方租用钢管及扣件，钢管的租赁数量约为40吨，扣件数量约1万只，租期为2个月，提前按2个月计，超期按实际日期计算；租金价格为钢管按140元每吨每月计，扣件按0.25元每只每月计，租金以交货之日起计，乙方每个月10号以前付前一个月租金给甲方，交货凭证以送货单据为准，乙方拖欠租金超过60天，甲方有权解除合同并收回租赁物；乙方在使用过程中的损失或丢失，乙方结算时钢管按售货价5000元每吨计算，扣件按售货价6元每只计算，交货地点为文冲船厂。上述合同落款处加盖有“广州市增城云发建材购销部”和“深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司”的印章，并注明被告的收货人为张某、李某。合同签订后，原告于2012年11月16日向被告交付了钢管共19.34吨和扣件4020只，又于2012年12月15日向被告交付扣件2010只。对于上述交付租赁物的事实，原告提交了二张《送货单》（送货单载明的收货人分别为徐立保和张某）予以证明。2014年7月17日，被告向原告退还租赁的钢管11.7吨和扣件3923只，至今仍有剩余钢管7.64吨和扣件2107只未予退还。租赁期间，被告分两次向原告交纳了租赁押金共11000元。
庭审中，原告根据合同约定的租金价格和实际租赁物数量、退还的租赁物数量等事实，制作《租金结算单》共21张，主张从2012年9月至2014年9月30日，被告拖欠的租金数额为76840元（该数额已扣除被告交纳的租赁押金11000元）。对于2014年10月至12月的租金，原告主张按每月1596.4元计算，总额为4789.2元。上述两时段的租金共计81629.9元。
另查，原告明确表示本案中其仅要求被告支付至2014年12月底的租金，且被告未退还的钢管仅按每吨4000元的价格予以折算。
以上事实，有原告的陈述，以及《租赁合同》、《送货单》、《退货单》、原告制作的《租金结算单》等证据为凭。
本院认为：涉案《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。原告提交的二张《送货单》载明合同签订后原告共向被告交付了钢管共19.34吨和扣件6031只，而被告不到庭应诉对此事实提出任何异议或提交任何反证予以推翻，故本院认定被告应按照约定的租金标准向原告交纳租金。合同履行期间，被告仅向原告交纳了租赁押金11000元，而未支付任何租金，故原告现起诉要求解除与被告签订的上述《租赁合同》，合理合法，本院予以支持。对于被告所欠的租金数额，原告提交了21份《租金结算单》显示从租赁物交付之日起至2014年9月30日止的租金为76840.7元，上述结算单该表虽系原告单方制作，但其所载的计算方法、计算过程均与合同约定的租金计算标准以及双方实际交付及退还租赁物的日期、数量和应扣除的租赁押金（原告同意直接抵扣租金）等事实相符，故本院予以采信。另外，原告主张对于从2014年10月1日至2014年12月30日止的租金继续按每月1596.4元标准计算（总计为4789.2元），亦与上述结算单所载标准一致，本院亦予确认。故原告现起诉要求被告支付租金81629.9元（76840.7元＋4789.2元），理据充足，本院予以支持。另外，根据《送货单》、《退货单》所载内容，被告至今仍有钢管为7.64吨，扣件为2107个未予归还，故现原告要求被告归还上述租赁物以及如不能归还上述租赁物则予以赔偿，合理合法，本院亦予支持。对于赔偿的数额，合同约定钢管按每吨5000元折算，扣件按每只6元折算，其中原告自愿将上述未退回的钢管仅按每吨4000元折算，系其自行处分民事权利的行为，本院予以准许，故上述未退还钢管和扣件的赔偿数额应为43202元（钢管7.64吨×4000元=30560，扣件2107×6元=12642元）。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证和质证的权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告范灼云与被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司于2012年8月26日签订的《租赁合同》；
二、被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内支付租金81629.9元给原告范灼云；
三、被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内返还租赁物（钢管7.64吨，扣件2107只）给原告范灼云，被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司如不能返还上述租赁物的，则赔偿43202元给原告范灼云。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2900元，由被告深圳市鑫海石油化工技术服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），并向广州市中级人民法院预交。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 晖
人民陪审员 王荷花
人民陪审员 杨伟琪
二〇一五年八月三十一日
书 记 员 王燕芳
相关的法律法规及司法解释：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条第四项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。