云南省宣威市人民法院民 事 判 决 书（2016）云0381民初2737号原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行。法定代表人朱兴禹，行长（未出庭）。委托代理人程春梅，曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行员工，特别授权代理。被告宣威市睿博矿业有限公司。法定代表人樊文卓，经理（未出庭）。委托代理人蒋鹏，云南乐超律师事务所律师，特别授权代理。被告夏彩娥，女，1976年5月5日生，汉族，云南省宣威市人（缺席）。被告李德锐，男，1972年12月2日生，汉族，云南省宣威市人，系夏彩娥之夫（缺席）。被告夏涛，男，1984年5月18日生，汉族，云南省宣威市人（缺席）。原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行诉被告宣威市睿博矿业有限公司、夏彩娥、李德锐、夏涛金融借款合同纠纷一案，本院2016年8月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月27日公开开庭进行了审理。原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行的委托代理人程春梅、被告宣威市睿博矿业有限公司的委托代理人蒋鹏到庭参加诉讼，被告夏彩娥、李德锐、夏涛经公告送达传票传唤未答辩应诉，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行诉称，2015年7月13日，钱家艳、王明花用其所有的房产证号为宣房权证市区字第XXXXXX**号、XXXXXX**号，土地证号为宣国用（2014）第XXXX**号的房屋作抵押；李雨芳用其所有的房产证号为宣房权证市区字第XXXXXX**号，土地证号为宣国用（2014）第XXXX7X号的房屋作抵押并办理了他项权证与原告签订2015年宣流抵字XXX-1号抵押合同担保被告宣威市睿博矿业有限公司向原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行借款人民币1**万元，被告宣威市睿博矿业有限公司与原告签订借款金额为人民币180万元，借款期限为12个月，借款月利率为9.5%，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%，结息方式为按月结息，借款到期日为2015年7月12日止，担保方式为抵押担保等的2015年宣流借字XXX-1号人民币借款合同。2015年7月13日，夏彩娥、李德锐用其所有的房产证号为曲房权证曲靖市字第XXXXXXXXX**号、曲房权证曲靖市字第XXXXXXXXX**号的房屋作抵押；夏涛用其所有的房产证号为曲房权证曲靖市字第XXXXXXXX**号和房产证号曲房权证曲靖市字第XXXXXXXX**号，土地证号为曲市国用（2013）第XXXX2号的房屋作抵押并办理了他项权证与原告签订2015年宣流抵字XXX&mda**;2号抵押合同担保被告宣威市睿博矿业有限公司向原告曲靖市商业银行股份有限公司借款人民币220万元，被告宣威市睿博矿业有限公司与原告签订借款金额为人民币220万元，借款期限为12个月，借款月利率为9.5%，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收30%，结息方式为按月结息，借款到期日为2015年7月12日止，担保方式为抵押担保等的2015年宣流借字XXX-2号人民币借款合同。2015年7月17日，原告发放给被告宣威市睿博矿业有限公司借款人民币400万元。被告宣威市睿博矿业有限公司借款后按约履行了2015年宣流借字XXX-1号人民币借款合同所约定义务，但对2015年宣流借字XXX-2号人民币借款合同未按约定履行偿付义务，至2016年8月9日尚欠原告借款本金2197538.76元，利息30956.52元，共计2228495.28元。为此，为维护诚实守信的市场金融程序，避免国有资产流失，特提起诉讼，请求：1、依法判令被告偿还下欠借款人民币2197538.76元并给付至2016年8月9日尚欠利息30956.52元，共计2228495.28元，且支付自2016年8月10日起至借款还清日止所产生的利息、罚息，而且在被告不能偿清上述借款本息的情况下，依法变卖、拍卖被告夏彩娥、李德锐、夏涛的抵押物用于清偿债务。2、由被告承担诉讼费、实现抵押权的评估费、执行费等相关费用。被告宣威市睿博矿业有限公司辩称，原告所诉诉事我方认可，但所借款项不是我方所用，现无力偿还。被告夏彩娥、李德锐、夏涛经公告送达传票传唤未答辩应诉，自动放弃抗辩权。本院认为，被告宣威市睿博矿业有限公司认可原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行在本案中主张的事实，被告夏彩娥、李德锐、夏涛自动放弃抗辩权，故对原告主张的事实本院予以确认。被告宣威市睿博矿业有限公司向原告借款后，未按合同约定履行偿付义务属违约行为，应按合同约定继续履行义务并承担违约责任。被告夏彩娥、李德锐、夏涛用于抵押的财产，被告宣威市睿博矿业有限公司未按合同约定履行义务，原告对抵押财产享有优先受偿权。为此，原告诉讼主张成立，本院予以支持。被告夏彩娥、李德锐、夏涛经公告送达传票传唤未答辩应诉，属自动放弃抗辩权，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、第三十四条“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：一、由被告宣威市睿博矿业有限公司在判决生效后十五日内偿还原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行下欠借款人民币2197538.76元并给付至2016年8月9日尚欠利息30956.52元，共计2228495.28元，且支付自2016年8月10日起至借款还清日止所产生的利息、罚息。二、原告曲靖市商业银行股份有限公司宣威支行对被告夏彩娥、李德锐所有的用于抵押借款的房产证号为曲房权证曲靖市字第XXXXXXXX**号、曲房权证曲靖市字第XXXXXXXX**号的房屋；对夏涛所有的用于抵押借款的房产证号为曲房权证曲靖市字第XXXXXXXXX**号、房产证号为曲房权证曲靖市字第XXXXXXXX**号，土地证号为曲市国用（2013）第XXX**号的房屋享有优先受偿权。案件受理费人民币24627.96元，由被告宣威市睿博矿业有限公司、夏彩娥、李德锐、夏涛负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，申请执行的期间为二年。审 判 长  邱光再人民陪审员  付琼亚人民陪审员  杨思涵二〇一六年十二月二十九日书 记 员  张潇文