湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀鹤民一初字第273号
原告李健华，男，1982年9月21日出生，苗族。
委托代理人向昌职，湖南鹤洲律师事务所律师。
被告黄波，男，1991年2月5日出生，汉族。
委托代理人吴后君，男，1970年11月23日出生，汉族。
被告陆丹丹，女，1991年10月12日出生，汉族。
原告李健华与被告黄波、陆丹丹相邻关系纠纷一案，本院于2014年4月3日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月6日公开开庭审理了本案。原告李健华及其委托代理人向昌职、被告黄波、陆丹丹以及黄波的委托代理人吴后君均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李健华诉称：原、被告系相邻关系，住房位于怀化市沿河路5号楼6栋。原告居住在楼下304，房产证号为怀房权证鹤城字第7120094**号，被告居住在原告楼上，房产证号为怀房权证鹤城字第7140026**号。2014年3月24日，原告回家打开房门，发现房屋天花板墙角等处大面积流水，一直流到地板，地板的水深都能覆盖住脚背，可以说是一片污水ＸＸ。随后原告到楼上敲了半天的门，房内没有人，又与物业联系，未果。后通过在房产局查询，联系到被告后才止损。被告打开房门，发现被告所在楼层正在装修，主排水管被堵塞，造成污水无法排泄。被告家里厕所的水深都可以划船，水顺势漏到楼下，造成原告房屋被水侵湿。后原告多次找被告协商恢复原状及赔偿事宜，被告拒不赔偿。为保护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告赔偿原告因房屋漏水造成的损失2万元；2、本案诉讼费、公证费、评估费及产生的其它相关费用由被告承担。
被告黄波、陆丹丹辩称：2014年3月26日，原告打电话给被告，说被告的房间漏水把原告的房屋装修搞坏了，被告随即赶到自己房间，看到屋内像塘一样，被告立即喊来师傅，将下水管道疏通。修水管的师傅当时说水管还会堵，2014年4月13日，下水道又被堵了，被告再次找来师傅疏通管道，修水管的师傅说是堵在4楼洗手间以下到3楼洗手间以上的位置。废水漏至304房，是由于下水管被堵而引起，不知道是5、6、7、8楼哪一户人家乱丢了什么废物进了下水管而堵了下水管道，才使废水从被告家厕所大便器漫出来，进而把被告家搞得像塘一样，然后渗透进原告家，导致其家中装修损坏。原告把被告告上法庭毫无理由，被告也是受害者。被告在4楼的房屋是才买的，还没有搞装修，也没去住，被告楼上5、6、7、8楼都住有人，谁才是祸根。请求人民法院主持公道，被告夫妻多年打拼，才买了这套房子，却被告上法庭，原告应该赔偿被告吉利、精神损失。
经审理查明：原告李健华所有的房屋位于怀化市沿河路5号秀水明山小区6栋304号，原告房屋楼上的404室属被告黄波、陆丹丹夫妇所有，尚未入住。原、被告所在6栋楼共八层，一楼系门面，二楼系仓库，原告住在三楼，被告的房屋在四楼，四楼以上还有504、604、704、804均为住宅。2014年3月24日晚，原告发现其屋内从上漏下污水，去楼上404找房主，无人在家，到居委会也未查到房主信息。直到2014年3月26日，原告去房产部门查询，才取得被告的联系方式。当即，原告给被告打电话，告知其房屋漏水的情况。被告随即赶到404室，发现室内已积满污水，并立刻叫来管道维修师傅疏通管道。之后，被告的房屋又发生了四次堵塞的情况，被告均及时叫来管道维修师傅予以疏通。最后，原、被告经过协商，同时更换下水管。在更换下来的下水管中发现，原告家中下水管道和主管相接以上的位置有破损啤酒瓶等杂物堆积，从而造成了堵塞，使得被告家中积水，最后漏到原告家中，造成原告装修损失。事发后，原告多次找到被告，协商相关的赔偿事宜，被告不同意赔偿，双方产生纠纷，形成诉讼。2014年4月24日原告李健华申请进行评估鉴定，经本院委托鉴定，怀化市鹤城区价格认证中心作出怀鹤价民评认意字（2014）13号价格认证意见书，价格认证结论为：李健华的房屋因漏水所受损失为11450元。另外，原告于2014年3月26日向中方县公证处申请证据保全，花费公证费500元，被告对该费用无异议。
上述事实，经本院公开开庭审理，双方当事人当庭举证、质证和辩论，本院确认，有以下证据证实：
1、原、被告身份证复印件、二被告结婚证复印件各1份，证明原、被告诉讼主体资格，以及二被告系夫妻关系的事实；
2、原告房产证复印件、二被告房屋权属登记信息查询结果复印件各1份，证明原、被告房屋产权登记情况；
3、《公证书》1份，证明原告的房屋被楼上房屋漏下的水侵湿的事实；
4、视频资料：光盘2张，证明原告家中两间卧室、客厅、餐厅等处墙面从上往下漏水的情况，以及被告家中漫水的情况；
5、怀鹤价民评认意字（2014）13号价格认证意见书1份，证明原告位于怀化市沿河路5号6栋304号房屋的装修因漏水所受损失为人民币11450元；
6、公证费收据1张，证明原告为取证花费公证费500元；
7、物证：被替换的下水道管道一段，证明管道内有杂物堵塞的事实；
8、法庭审理笔录1份，证明本案的其他情况。
本院认为：原告李健华所有的怀化市沿河路5号6栋304室与被告黄波、陆丹丹所有的404室为同栋上、下楼，因共用的下水管道堵塞，污水从404室漫出并渗漏到304室内，导致原告财产受损。本案的争议焦点在于原、被告对于下水管堵塞发生渗漏造成的财产损失是否有过错。被告认为自己购买的房子，没有进行装修，没有入住，不是被告造成的下水管堵塞，因而不应当承担责任。而原告则认为，发生堵塞的部位位于原告家的下水管道和主管相接以上的位置，原告对下水管道发生堵塞没有过错，且水是从被告家中漏到原告的家中，被告应当承担赔偿责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错的，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”的规定，本案中，原、被告楼上还有四层住宅，无法确定向下水管道丢弃杂物造成堵塞的具体侵权人，但原、被告作为房屋所有人，对共用的下水管道均负有维护的责任，在下水管发生堵塞后，由于被告对自己房屋的疏于管理，未及时发现下水管道堵塞致其室内漫水的状况，未能及时采取抢救措施，对原告的财产损失存在一定过错，应当承担部分赔偿责任，被告的赔偿比例酌定为总损失的1／5，即20%。
关于原告李健华主张的经济损失，因怀化市鹤城区价格认证中心已作出的鉴定结论，认为原告因漏水导致的装修损失共计为11450元，对该鉴定结论，本院予以认定，原告李健华主张其为证据保全花费公证费500元，并提供了相应的票据，该项费用属于合理的实际支出，本院予以认可。但原告当庭提出花费的鉴定费2000元，未能提供正式发票，缺乏客观证据证实，本院不予认定。对于原告李健华提出的超过上述赔偿范围的损失部分，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。故二被告应当承担的赔偿款项为（11450＋500）×20%=2390元。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告黄波、陆丹丹于判决生效之日起十日内赔偿原告李健华各项损失共计2390元；
二、驳回原告李健华的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由原告李健华负担240元，被告黄波、陆丹丹负担60元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 张 帆
审 判 员 陈艳君
审 判 员 甘密密
二〇一四年十二月十二日
代理书记员 杨 坤
附法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错的，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。