内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内08民初16号
原告中国工商银行股份有限公司巴彦淖尔分行，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。
负责人韩啸鸣，行长。
委托代理人蔡文华，客户经理。
委托代理人王彤，内蒙古日恒律师事务所律师。
被告内蒙古维可欣纺织品有限公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市巴彦淖尔经济开发区。
法定代表人段贵英，总经理。
被告段贵英，女，1977年7月15日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。
被告杨兴，男，1978年7月7日出生，汉族，系段贵英丈夫。
三被告委托代理人张海军，内蒙古法易律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司巴彦淖尔分行（以下简称工行巴市分行）诉被告内蒙古维可欣纺织品有限公司（以下简称维可欣公司）、段贵英、杨兴金融借款担保合同纠纷一案，本院于2016年4月12日审理后，依法组成合议庭，于2016年5月13日公开开庭进行了审理，原告工行巴市分行的委托代理人蔡文华、王彤，被告维可欣公司、段贵英、杨兴的委托代理人张海军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告工行巴市分行诉称，2013年12月13日，原告与被告维可欣公司签订《最高额抵押合同》，同时原告分别给被告发放贷款5300万元。放款日期为：1、2014年11月24日原告与维可欣公司签订《网贷通循环借款合同》，于2014年11月28日发放贷款1000万元，借款期限12个月，利率为合同生效日确定的基准利率6%上浮10%（6.6%），逾期罚息50%（9.9%）。2、2014年12月8日原告与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，于2014年12月8日发放贷款1300万元，借款期限12个月，利率为合同生效日确定的基准利率5.6%上浮10%（6.16%），逾期罚息50%（9.24%）。3、2014年12月16日原告与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，于2014年12月17日发放贷款1000万元，借款期限12个月，利率为合同生效日确定的基准利率5.6%上浮10%（6.16%），逾期罚息50%（9.24%）。4、2014年12月22日原告与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，于2014年12月23日发放贷款1000万元，借款期限12个月，利率为合同生效日确定的基准利率5.6%上浮10%（6.16%），逾期罚息50%（9.24%）。5、2015年3月30日原告与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，于2015年3月31日发放贷款1000万元，借款期限12个月，利率为合同生效日确定的基准利率5.35%上浮10%（5.885%），逾期罚息50%（8.8275%）。依据流动资金借款合同第二部分第十条违约及违约责任10.1款“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：（1）借款人未按约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的；10.2借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：第（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。”以上逐笔贷款段贵英、杨兴与原告签订了《保证合同》，其二人承诺对维可欣公司的贷款承担还贷款本息的连带保证责任，同时杨兴、段贵英承诺将内蒙古泰裕食品机械有限公司的厂房及仓库抵押我行，却未办理抵押登记手续，内蒙古泰裕食品机械有限公司也未盖章予以确认。2015年4月22日开始，以上5笔贷款欠本金5300万元及利息逾期经多次催收至今未偿还。请求：一、判令维可欣公司偿还贷款本金5300万元，利息310万元（截止2016年3月24日）并按借款合同约定的利率支付从诉讼之日后的利息（从2016年3月25日起至还款之日，贷款利息及逾期利息按9.9%）。二、判令段贵英、杨兴对以上借款本息承担连带保证责任。三、判令维可欣公司以其抵押的房地产、机器设备承担抵押责任，内蒙古泰裕食品机械有限公司以其厂房和仓库承担抵押责任。四、案件诉讼费、保全费及相关费用由被告承担。庭审中，原告将诉讼请求第一项利息310万元起算日明确为2015年4月22日;将第三项中“判令内蒙古泰裕食品机械有限公司的厂房及仓库承担抵押责任”在此案中予以放弃。
被告维可欣公司答辩称，维可欣公司暂时无能力偿还，原告主张的5300万元本金及利息是事实，但就利息主张的请求不明确也不具体，9.9%利率的主张缺乏相应的事实依据和法律依据，就利率部分的确定请求法庭按双方签订的借据及借款合同的利率如实进行计算。不动产包括产权证、土地证办理的抵押无异议。保全费及相关费用不清楚，也不予承担。请求依法裁判。
被告段贵英、杨兴答辩称，上述借款签订五份保证合同是事实，保证人是基于有抵押担保的前提下承担保证责任的，但作为保证人也是维可欣公司的实际经营人，暂时没有能力偿还，但同意变卖抵押物优先偿还银行贷款。请求依法裁判。
原告工行巴市分行在庭审中出示的证据有：
1号证据：五份借款合同
证明：原告与维可欣公司分别签订了五份借款合同，双方约定了借款金额、借款方式、借款时间、利息、罚息、违约责任等权利义务关系。
2号证据：五份保证合同
证明：在原告与维可欣公司签订借款合同的同时，段贵英、杨兴又与原告签订了保证合同，承诺对维可欣公司的相关借款承担连带保证责任。
3号证据：最高额抵押合同、房屋产权证、土地使用证、房屋他项权证、土地他项权证。
证明：维可欣公司在借款时用其土地和房屋设定抵押登记，对其相关借款承担抵押义务。
4号证据：六张借款凭证
证明：原告在与维可欣公司签订借款合同后，按约定的金额和时间支付了全部借款共计5300万元。
被告维可欣公司、段贵英、杨兴质证意见：对1号证据五份借款合同的真实性认可，该五份借款合同约定的借款的利率是浮动利率，同期基准利率的基础上上浮10%，依据该五份借款合同并不能确定借款方的贷款利率就是6.6%，银行的基准利率在不同阶段是浮动的。对2号证据保证合同的真实性没有异议，但泰裕公司的法定代表人不是杨兴更不是段贵英，杨兴无权处置泰裕公司的任何资产，杨兴口头承诺的该份抵押不生效也没有办理抵押登记，并未形成事实。对3号证据的真实性没有异议，认可举证意图。对4号证据借款凭证的真实性没有异议，但每份借款凭证都客观真实反映了借方当时约定的贷款利率，并不是6.6%而是有6.12%还有5.8%的不等，借贷利率并没有统一。
被告维可欣公司、段贵英、杨兴未提供证据。
本院经审理查明，2013年12月13日，工行巴市分行与维可欣公司签订《最高额抵押合同》，编号为06130901—2013年（营业）字0171号，约定：维可欣公司所担保的主债权为自2013年12月4日至2016年12月3日期间，在人民币6963.5万元的最高余额内，工行巴市分行依据与维可欣公司签订的本外币借款合同等享有的对债务人的债权；最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；抵押财产为位于临河区东经济开发区29775平方米土地使用权、17767.12平方米房屋所有权及机器设备〔土地使用权证号：巴国用（2011）第035号302002×××；房屋所有权证号：蒙房权证临河区字第1020311075**号；机器设备有固定资产清单〕，土地使用权人、房屋所有权人为维可欣公司。该抵押房地产办理了抵押登记，土地他项权证号：巴登他项（2013）第30ＸＸ号，抵押登记时间：2013年12月12日;房屋他项权证号：巴彦淖尔市房他证内蒙古自治区字第102041313ＸＸＸ号，抵押登记时间：2013年12月12日。
2014年11月24日，工行巴市分行与维可欣公司签订《网贷通循环借款合同》，编号为0061300002—2014年（营业）字0212号，约定：维可欣公司向工行巴市分行借款1000万元，循环借款额度使用期限为本合同生效之日起至2015年11月11日；借款利率为基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款担保方式为抵押担保，对应的担保合同为最高额抵押合同，编号为06130901—2013年（营业）字0171号。2014年11月25日，工行巴市分行与段贵英、杨兴签订《保证合同》，编号为维可欣2014年（保证）001号，约定：段贵英、杨兴所担保的主债权为工行巴市分行依据其与维可欣公司于2014年11月24日签订的《网贷通循环借款合同》而享有的对债务人的债权；保证方式为连带责任保证；担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；双方约定的其他事项中有“借款人同意将内蒙古泰裕食品机械有限公司的在建厂房及仓库完工后抵押给工行巴市分行”的表述，但该保证合同上无内蒙古泰裕食品机械有限公司的签字盖章。2014年11月28日，工行巴市分行向维可欣公司发放贷款1000万元，借款凭证上载明：期限12个月，约定还款期2015年11月11日，贷款利率6.16%。
2014年12月8日，工行巴市分行与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，编号为2014年（营业）字0227号，约定：维可欣公司向工行巴市分行借款1300万元，其余内容与《网贷通循环借款合同》基本一致。为担保该借款合同的履行，2014年12月8日，工行巴市分行与段贵英、杨兴签订《保证合同》，编号为维可欣2014年（保证）002号，约定内容与2014年（保证）001号保证合同一致。2014年12月8日，工行巴市分行向维可欣公司发放贷款1300万元，借款凭证上载明：期限12个月，约定还款期2015年12月4日，贷款利率6.16%。
2014年12月16日，工行巴市分行与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，编号为2014年（营业）字0234号，约定：维可欣公司向工行巴市分行借款1000万元，其余内容与2014年12月8日《流动资金借款合同》一致。为担保该借款合同的履行，2014年12月16日，工行巴市分行与段贵英、杨兴签订《保证合同》，编号为维可欣2014年（保证）003号，约定内容与2014年（保证）002号保证合同一致。2014年12月17日，工行巴市分行向维可欣公司发放贷款1000万元，借款凭证上载明：期限12个月，约定还款期2015年12月14日，贷款利率6.16%。
2014年12月22日，工行巴市分行与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，编号为2014年（营业）字0238号，约定：维可欣公司向工行巴市分行借款1000万元，其余内容与2014年12月16日《流动资金借款合同》一致。为担保该借款合同的履行，2014年12月22日，工行巴市分行与段贵英、杨兴签订《保证合同》，编号为维可欣2014年（保证）004号，约定内容与2014年（保证）003号保证合同一致。2014年12月23日，工行巴市分行向维可欣公司发放贷款1000万元，借款凭证上载明：期限12个月，约定还款期2015年12月21日，贷款利率6.16%。
2015年3月30日，工行巴市分行与维可欣公司签订《流动资金借款合同》，编号为2015年（营业）字0036号，约定：维可欣公司向工行巴市分行借款1000万元，其余内容与2014年12月22日《流动资金借款合同》一致。为担保该借款合同的履行，2015年3月30日，工行巴市分行与段贵英、杨兴签订《保证合同》，编号为临河维可欣（2015）保字第001号，约定内容与2014年（保证）004号保证合同一致。2015年3月31日，工行巴市分行向维可欣公司发放贷款1000万元，借款凭证上载明：期限12个月，约定还款期2016年3月24日，贷款利率5.885%。
以上贷款发放后，维可欣公司未按合同约定偿还利息及本金。
上述事实，有网贷通循环借款合同、流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、借款凭证、土地使用权证、土地他项权证、房屋所有权证、房屋他项权证、固定资产清单、庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，本案所涉借款合同、最高额抵押合同、保证合同，均系当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合同依法成立并生效。上述合同签订后，工行巴市分行依约向维可欣公司发放了贷款，借款人维可欣公司未按合同约定的期限偿还借款本金及利息，已构成违约，故维可欣公司应承担违约责任，其应偿还尚欠本金5300万元及利息、逾期罚息至付清款之日，利息起算日应以工行巴市分行主张的2015年4月22日为准。
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第四十条规定：“所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权”。第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”。第一百八十七条规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。第一百八十八条规定“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人”。本案所涉《最高额抵押合同》对应五份借款合同，该抵押合同签订后，对依法应登记的不动产依法办理了抵押登记，故所抵押不动产及机器设备均有效设立抵押权，工行巴市分行已依法享有抵押权，维可欣公司对五笔贷款均应承担抵押担保责任。
段贵英、杨兴与工行巴市分行签订了五份《保证合同》，《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故应由保证人段贵英、杨兴按照保证合同的约定承担连带清偿责任，段贵英、杨兴承担保证责任后，有权向维可欣公司追偿。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第四十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，判决如下：
一、内蒙古维可欣纺织品有限公司于本判决生效后十五日内偿还中国工商银行股份有限公司巴彦淖尔分行借款本金5300万元及利息（其中：4300万元自2015年4月22日起按利率6.16%计息，逾期罚息利率加收50%；1000万元自2015年4月22日起按利率5.885%计息，逾期罚息利率加收50%）。
二、内蒙古维可欣纺织品有限公司以其抵押财产（位于临河区东经济开发区29775平方米土地使用权、17767.12平方米房屋所有权〔土地使用权证号：巴国用（2011）第035号302002ＸＸＸ，房屋所有权证号：蒙房权证临河区字第102031107Ｘ**号〕及机器设备）对本判决第一项确定的债务承担抵押担保责任，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产优先受偿；
三、段贵英、杨兴对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费322300元，由内蒙古维可欣纺织品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。
审 判 长 魏春雨
审 判 员 张莉萍
人民陪审员 庞秀娟
二〇一六年七月十四日
书 记 员 刘全普
附相关法律条文：
《中华人民共和合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。