江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0830民初3297号
原告：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91320800595585940R，住所地:盱眙县盱城街道合欢大道2号。
法定代表人：陈雷，该银行董事长。
委托诉讼代理人：黄德俊，该银行员工。
被告：ＸＸ，男，汉族，35岁，住盱眙县。
被告：仇娟，女，汉族，35岁，住江苏省如皋市。
被告：汪杰，男，汉族，62岁，住盱眙县。
被告：宗凤英，女，汉族，58岁，住盱眙县。
被告：盱眙县第三建筑安装工程有限公司，机构代码证号：66493509-5，住所地：盱眙县盱城街道海通时代广场A区9＃楼4楼。
法定代表人：汪杰，该公司负责人。
被告：盱眙海通置业有限公司，机构代码证号：79334828-4，住所地：盱眙县盱城街道海通时代广场A区6＃楼4楼。
法定代表人：王有文，该公司负责人。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司与被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月29日立案受理后，依法由审判员谢晓明适用简易程序，于2017年8月1日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄德俊到庭参加了诉讼，被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司经本院传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英偿还原告借款本金402522.99元及利息（利息至2017年5月24日欠33358.08元，自2017年5月25日起按合同约定计算至实际还款日）；2、被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司承担连带偿还责任；3、判令原告对被告ＸＸ提供的抵押物享有优先受偿权；4、案件受理费由被告负担。事实与理由：2014年1月20日，原告与被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司签订了个人楼宇按揭（抵押）借款合同，约定被告ＸＸ以其所购买的坐落在盱城街道海通广场A13-4204号商品房作为抵押物，为被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英自2014年1月20日起至2024年1月19日止向原告处办理个人楼宇按揭（抵押）贷款提供抵押担保，抵押担保范围为该合同项下借款本金485000元、利息、逾期利息、复利、罚息、贷款人为实现债权的一切费用等，约定年利率7.205%，逾期利息按中国人民银行规定对其逾期本息计收逾期利息和复利，还款方式为按月等额本息还款法，每月20日为被告的还款日，贷款逾期超过3个月，原告方有权终止合同并向被告收取全部贷款本息、逾期罚款及其复利。合同还约定，被告ＸＸ在未取得《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前，被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司对上述借款承担连带责任保证，保证范围同上述抵押担保范围；在上述合同项下，被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英于2014年1月20日从原告处办理485000元借款，定于2024年1月19日到期。被告借款后，未全部按约定偿还贷款本息，并且已超过三个月未还，至2017年5月24日止，被告尚欠贷款本金402522.99元、利息33358.08元，被告违约具备原告提前收回贷款情形。为维护原告的合法权益，根据法律规定特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司未进行答辩。
原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司向本院提出涉及本案的事实的证据为：
1、原告的营业执照复印件，法定代表人身份证明书复印件，以证明原告的主体身份；2、被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英居民身份证复印件，以证明借款人的主体身份；3、被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司营业执照、机构代码证、企业法人营业执照复印件，以证明被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司担保人的主体身份；4、被告ＸＸ、仇娟结婚证复印件，汪杰、宗凤英结婚证复印件，以证明ＸＸ与仇娟，汪杰与宗凤英系夫妻关系；5、被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英购房借款申请复印件，以证明四被告向原告申请借款购房的书面证明；6、被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英与原告签订的《个人楼宇按揭（抵押）借款合同》复印件，以证明四被告与原告签订的借款合同的事实，被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司为其作担保的事实；7、2013年12月26日，被告ＸＸ与被告盱眙海通置业有限公司签订的商品房买卖合同复印件，以证明ＸＸ购买盱眙海通置业有限公司出售的商品房的事实；8、原告的借款借据复印件，以证明原告于2014年1月20日向六名被告发放人民币485000元贷款的事实；9、原告放款结算单复印件，以证明被告偿还贷款的余额、原告利息计算的流水账目。
被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司未向本院提交证据。
上述证据，经庭审质证，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2014年1月20日，原告与被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司签订了个人楼宇按揭（抵押）借款合同，合同约定被告ＸＸ以其所购买的坐落在盱城街道海通广场A13-4204号商品房作为抵押物，为被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英自2014年1月20日起至2024年1月19日止向原告处办理个人楼宇按揭（抵押）贷款提供抵押担保，抵押担保范围为该合同项下借款本金485000元、利息、逾期利息、复利、罚息、贷款人为实现债权的一切费用等，约定年利率7.205%，逾期利息按中国人民银行规定对其逾期本息计收逾期利息和复利，还款方式为按月等额本息还款法，每月20日为被告的还款日，贷款逾期超过三个月，原告方有权终止合同并向被告收取全部贷款本息、逾期罚款及其复利。合同还约定，被告ＸＸ在未取得《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前，被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司对上述借款承担连带责任保证，保证范围同上述抵押担保范围；在上述合同项下，被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英于2014年1月20日从原告处办理了485000元借款，定于2024年1月19日到期。被告借款后，未全部按约定偿还贷款本息，并且已超过三个月未还，至2017年5月24日止，被告尚欠贷款本金402522.99元、利息33358.08元，被告的行为违反了合同的约定，原告要求提前收回贷款。为维护原告的合法权益，根据法律规定于2017年5月27日向本院提起诉讼，请求法院依法判决。
本院认为，债务应当清偿，合法借贷受法律保护。本案原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司与被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司签订了个人楼宇按揭（抵押）借款合同，合同系双方真实意思表示，合法有效，双方借贷关系明确，借贷行为合法。在原、被告签订的合同中，双方明确约定了违约责任，被告也应当按期偿还借款本金及利息，逾期则应当承担违约责任，担保人应当承担连带偿还责任。被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英、盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英于本判决书生效之日起十五日内一次性偿还原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司借款本金402522.99元及利息（计息至2017年5月24日为33358.08元，自2017年5月25日起按合同约定计算至实际还款日）；被告盱眙县第三建筑安装工程有限公司、盱眙海通置业有限公司对上述债务承担连带偿还责任。
二、原告江苏盱眙农村商业银行股份有限公司对被告ＸＸ提供的抵押物，即坐落于盱城街道海通广场A区13-4204、13-4050号两处商品房享有优先受偿权。
案件受理费7338元，依法减半收取3669元，保全费3020元，合计6689元，由被告ＸＸ、仇娟、汪杰、宗凤英负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向淮安市中级人民法院预交上诉案件受理费。（收款单位名称：淮安市财政局；开户行：江苏省淮安市农业银行城中支行；帐号：）。
审判员 谢晓明
二〇一七年八月十六日
书记员 彭娟娟
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六十三条：“本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”“前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。