广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第4328号
原告：兴业银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区。
主要负责人：李启信，行长。
委托诉讼代理人：欧金龙，广东衡德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙卓，广东衡德律师事务所律师。
被告：中山市恒通燃料有限公司，住所地广东省中山市三角镇。
法定代表人：江广标。
被告：江广标，男，1974年6月28日出生，汉族，住广东省中山市东区。
被告：冼焕珍，女，1973年10月25日出生，汉族，住广东省中山市东区。
原告兴业银行股份有限公司中山分行（以下简称为兴业银行中山分行）诉被告中山市恒通燃料有限公司（以下简称恒通燃料公司）、江广标、冼焕珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行中山分行的委托诉讼代理人孙卓到庭参加诉讼，被告恒通燃料公司、江广标、冼焕珍经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行中山分行诉称：兴业银行中山分行与恒通燃料公司签订四份《流动资金借款合同》，合计向恒通燃料公司发放贷款3500万元。兴业银行中山分行另与江广标、冼焕珍签订《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，由江广标、冼焕珍对上述贷款提供抵押担保及保证担保。因恒通燃料公司拖欠借款未按时归还，故兴业银行中山分行请求判令：1.恒通燃料公司向兴业银行中山分行清偿借款本金3500万元，并按合同约定计收罚息、复利至实际还清款项之日止（罚息、复利在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收，暂计至2015年10月21日正常利息、罚息及复利合计1034153.43元）；2.兴业银行中山分行对处置江广标、冼焕珍抵押的位于中山市三角镇的三处房地产所得价款享有优先受偿权；3.江广标、冼焕珍对恒通燃料公司的上述债务承担连带清偿责任。
因被告恒通燃料公司不在注册经营地址经营，被告江广标、冼焕珍无法联系，本院于2016年3月18日向其公告送达应诉材料及开庭传票，被告恒通燃料公司、江广标、冼焕珍未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证及辩论。
经审理查明：
贷款人：兴业银行中山分行。
借款人：恒通燃料公司。
签约情况：2014年9月15日，兴业银行中山分行与恒通燃料公司签订了《流动资金借款合同》[编号：兴银粤授借字（中山）第201409140209号]，贷款金额为500万元，贷款期限为1年，自2014年9月15日起至2015年9月15日止。
2014年9月16日，兴业银行中山分行与恒通燃料公司签订了《流动资金借款合同》[编号：兴银粤授借字（中山）第201409150931号]，贷款金额为500万元，贷款期限为1年，自2014年9月16日起至2015年9月16日止。
同日，兴业银行中山分行与恒通燃料公司签订了《流动资金借款合同》，贷款金额为500万元，贷款期限为1年，自2014年9月17日起至2015年9月17日止。
2014年9月22日，兴业银行中山分行与恒通燃料公司签订了《流动资金借款合同》[编号：兴银粤授借字（中山）第201409211210号]，贷款金额为2000万元，贷款期限为1年，自2014年9月22日起至2015年9月22日止。
2012年9月18日，兴业银行中山分行与江广标、冼焕珍签订《最高额抵押合同》[编号：兴银粤授抵字（中山）第201109180247号]。
2013年9月16日，兴业银行中山分行与江广标、冼焕珍签订《最高额保证合同》[编号：兴银粤授保字（中山）第201309161537号]。
约定还款方式：按月付息，到期还本，结息日为每月20日，付息日为每月21日。
借款利率：采用浮动利率，自借款发放日起每月的对应日为利率调整日，按央行人民币存款基准利率3个月期限档次+12.4%确定借款利率。
罚息计收标准：对逾期的借款按借款利率上浮50%计收罚息。
复利计收标准：对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
欠款情况：贷款到期后未偿还当期利息及贷款本金。2014年9月15日发放的500万元贷款，截至2015年9月15日恒通燃料公司尚欠贷款本金500万元、利息49702.25元；2014年9月16日发放的500万元的贷款，截至2015年9月16日恒通燃料公司尚欠贷款本金500万元、利息52465.28元；2014年9月17日发放的500万元的贷款，截至2015年9月17日恒通燃料公司尚欠贷款本金500万元、利息54409.72元；2014年9月22日发放的2000万元的贷款，截至2015年9月22日恒通燃料公司尚欠贷款本金2000万元、利息256527.78元、复利278.79元。
抵押担保情况：抵押人：江广标、冼焕珍。抵押物位于中山市三角镇的三处房地产。约定抵押额度有效期自2012年9月18日起至2017年9月18日止，抵押最高本金限额为74767900元。均于2012年9月19日办理抵押登记，核发他项权证，他项权证均记载：属最高额抵押，一宗贷款，三地二房作押，总抵押金额为74767900元。
保证担保情况：保证人：江广标、冼焕珍；保证额度有效期自2013年9月17日至2018年9月17日止；保证最高本金限额4000万元；保证方式为连带责任保证；保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。
抵押、保证担保范围：抵押或保证额度有效期内发生的在最高本金限额项下的所有债权余额（包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）。
本院认为：兴业银行中山分行与恒通燃料公司、江广标、冼焕珍签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守履行。兴业银行中山分行依约发放贷款，已履行了出借款项的义务，恒通燃料公司应当依约履行还款义务，但其未按时向兴业银行中山分行归还借款本息，已构成违约。现借款期限已届满，兴业银行中山分行有权要求恒通燃料公司清偿借款本息及承担按合同约定支付罚息、复利的违约责任。但复利的计收对象应仅限于应付未付的利息，罚息的计收标准已在贷款利率基础上有所上浮，再对罚息计收复利无异于对同一违约行为的双重惩罚，故本院对兴业银行中山分行主张的对罚息计收复利不予支持。关于恒通燃料公司拖欠的借款本息数额，兴业银行中山分行举证对账单予以证明，除对罚息计收的复利外，其主张的金额未超出借款合同约定的标准，恒通燃料公司亦未提供证据推翻，故本院确认兴业银行中山分行主张的欠款本金、利息、罚息及利息复利的金额。
江广标、冼焕珍与兴业银行中山分行签订《最高额抵押合同》，以江广标名下的土地使用权和房地产提供抵押，并办理了抵押登记。另江广标、冼焕珍书面承诺对恒通燃料公司的债务提供最高额连带责任保证。现恒通燃料公司未按约履行债务清偿责任，兴业银行中山分行有权以江广标、冼焕珍提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿（优先受偿的债权以74767900元为限），亦可要求江广标、冼焕珍对恒通燃料公司的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，兴业银行中山分行的诉请，理据充分的部分，本院予以支持；理据不足部分，本院不予支持。恒通燃料公司、江广标、冼焕珍不到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险，且不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市恒通燃料有限公司于本判决生效之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行偿还借款本金500万元及利息、罚息、复利（计至2015年9月15日利息49702.25元；从2015年9月16日起至清偿之日止，以实欠贷款本金按借款利率上浮50%计付罚息，对未按时支付的利息，按借款利率上浮50%计付复利；借款利率采用浮动利率，自借款发放日起每月的对应日为利率调整日，按央行人民币存款基准利率3个月期限档次+12.4%确定）。
二、被告中山市恒通燃料有限公司于本判决生效之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行偿还借款本金500万元及利息、罚息、复利（计至2015年9月16日利息52465.28元；从2015年9月17日起至清偿之日止，以实欠贷款本金按贷款利率上浮50%计付罚息，对未按时支付的利息，按借款利率上浮50%计付复利；借款利率采用浮动利率，自借款发放日起每月的对应日为利率调整日，按央行人民币存款基准利率3个月期限档次+12.4%确定）。
三、被告中山市恒通燃料有限公司于本判决生效之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行偿还借款本金500万元及利息、罚息、复利（计至2015年9月17日利息54409.72元；从2015年9月18日起至清偿之日止，以实欠贷款本金按贷款利率上浮50%计付罚息，对未按时支付的利息，按借款利率上浮50%计付复利；借款利率采用浮动利率，自借款发放日起每月的对应日为利率调整日，按央行人民币存款基准利率3个月期限档次+12.4%确定）。
四、被告中山市恒通燃料有限公司于本判决生效之日起七日内向原告兴业银行股份有限公司中山分行偿还借款本金2000万元及利息、罚息、复利（计至2015年9月22日利息256527.78元、复利278.79元；从2015年9月23日起至清偿之日止，以实欠贷款本金按贷款利率上浮50%计付罚息，对未按时支付的利息，按借款利率上浮50%计付复利；借款利率采用浮动利率，自借款发放日起每月的对应日为利率调整日，按央行人民币存款基准利率3个月期限档次+12.4%确定）。
五、原告兴业银行股份有限公司中山分行对被告江广标名下位于中山市三角镇的三处房地产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，优先受偿的债权总额以74767900元为限。
六、被告江广标、冼焕珍对被告中山市恒通燃料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
七、驳回原告兴业银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费221970元，诉讼保全费5000元，合计226970元（原告兴业银行股份有限公司中山分行已预交），由被告中山市恒通燃料有限公司、江广标、冼焕珍负担并于本判决生效之日起七日内返还原告兴业银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 黄小玲
人民陪审员 郭泳欣
人民陪审员 陈明玉
二〇一六年十月十七日
书 记 员 彭 丰
李小穆