福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）狮民初字第6840号
原告中国建设银行股份有限公司石狮分行,住所地石狮市。
负责人许文足，该行行长。
委托代理人吴煌瑶，系原告员工。
委托代理人吴旱治，系原告员工。
被告石狮东阳拉链有限公司，住所地石狮市。
法定代表人蔡小火，该公司法定代表人。
被告斯舒郎(中国)服饰有限公司，住所地石狮市。
法定代表人蔡秘盾，该公司负责人。
被告蔡小火，男，1972年110月12日出生，汉族，经商，住石狮市。
被告许碧蕊，女，1976年1月15日出生，汉族，经商，住石狮市。
原告中国建设银行股份有限公司石狮分行与被告石狮东阳拉链有限公司（下称东阳公司）、斯舒郎(中国)服饰有限公司（下称斯舒郎公司）、蔡小火、许碧蕊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告委托代理人吴煌瑶到庭参加诉讼，被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年6月19日，被告蔡小火、许碧蕊作为保证人与原告签订了编号为2015年建闽狮高保字115号的《最高额保证合同（自然人版）》，为被告东阳公司与原告在2015年6月19日至2021年6月19日期间签订各类信贷业务合同（协议）产生最高限额为人民币24000000元的债务提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及原告实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按原告为被告东阳公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。
2013年4月15日，被告蔡小火、许碧蕊作为保证人与原告签订了编号为2013年建泉石高保字37号的《最高额保证合同（自然人版）》，为被告东阳公司与原告在2013年4月15日至2015年4月15日期间签订各类信贷业务合同（协议）产生最高限额为人民币22000000元的债务提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及原告实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按原告为被告东阳公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。2013年4月15日，被告蔡小火、许碧蕊作为抵押人与原告签订了编号为2013年建泉石高抵字25号的《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，以其址于泉州市丰泽区田安路中段金帝大厦1301、1401、15层（部分）的商住用途房地产【权证号：泉国用（2011商）第202468号、第202469号、第202466号《国有土地使用证》，泉房权证丰泽区（丰）字第201109719号、第201109718号、第201109720号《房屋使用权证》】为被告东阳公司与原告在2013年4月8日至2015年4月8日期间签订各类信贷业务合同（协议）提供最高限额为人民币13633900元的抵押担保。2015年6月19日，被告斯舒郎公司作为保证人与原告签订了编号为2015年建闽狮高保字112号的《最高额保证合同》，为被告东阳公司与原告在2015年6月19日至2020年12月31日期间签订各类信贷业务合同（协议）产生最高限额为人民币5200000元的债务提供连带责任保证；被告斯舒郎公司作为保证人与原告签订了编号为2015年建闽狮流贷保字229-1号的《保证合同》，为被告东阳公司与原告签订的2015年建闽狮流贷字229号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及原告实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按原告为被告东阳公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。2015年4月2日，被告东阳公司作为借款人与原告签署了编号为2015年建闽狮流贷字129号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定原告为被告东阳公司提供贷款人民币8000000元；借款期限自2015年4月2日起至2016年4月2日止；贷款利率为年利率6.6875%，借款期限内利率保持不变，利息按月结算，结算日为每月的第20天；若产生逾期等违约情形，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人违反合同任一约定或违反任何法定义务，或明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，或存在可能危及出借人债权的情形，出借人有权解除本合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期或未到期债务的本金、利息和费用；因借款人违反合同任何一约定导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等，由借款人承担。2015年6月19日，被告东阳公司作为借款人与原告签署了编号为2015年建闽狮流贷字229号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定原告为被告东阳公司提供贷款人民币4800000元；借款期限自2015年6月19日起至2016年6月19日止；贷款利率为年利率6.375%，借款期限内利率保持不变，利息按月结算，结算日为每月的第20天；若产生逾期等违约情形，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人违反合同任一约定或违反任何法定义务，或明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，或存在可能危及出借人债权的情形，出借人有权解除本合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期或未到期债务的本金、利息和费用；因借款人违反合同任何一约定导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等，由借款人承担。前述不动产抵押已向泉州市住房和城乡建设局办理了抵押登记，原告已领取他项权利证明书。上述二份《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告分别于2015年4月2日，2015年6月19日向被告东阳公司发放了贷款共计人民币12800000元。被告东阳公司自2015年9月21日起未依约支付上述2015年建闽狮流贷字129号的《人民币流动资金贷款合同》合同下的相应利息。原告认为，被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊分别与原告签订的上述《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》等相关文件均合法有效，该四被告应当严格履行上述合同约定的义务和责任。被告东阳公司未按合同约定按期支付利息，已构成违约，原告可依约解除贷款合同，宣布贷款到期，并行使债权及担保权利。据此，原告请求法院判令：1、解除原告与被告东阳公司签订的贰份编号分别为2015年建闽狮流贷字129号、2015年建闽狮流贷字229号的《人民币流动资金贷款合同》；2、被告东阳公司立即向原告偿还编号为2015年建闽狮流贷字129号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币8000000元整，并自2015年9月21日起至实际还清贷款之日止按合同约定计付利息及罚息、复利（截至2015年11月21日产生的利息、罚息、复利约为人民币115,408.87元）；3、被告东阳公司立即向原告偿还编号为2015年建闽狮流贷字229号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币4800000元整，并自2015年11月21日起至实际还清贷款之日止按合同约定计付利息及罚息、复利；4、被告斯舒郎公司以所有资产在金额人民币520万元整范围内对被告东阳公司的上述3项债务承担连带清偿责任；5、被告蔡小火以其址于泉州市丰泽区田安路东侧金帝大厦1301、1401、15层（部分）的写字楼【土地使用权证及房屋所有权证编号分别为:泉国用（2011商）第202468号、第202469号、第202466号，泉房权证丰泽区（丰）字第201109719号、第201109718号、第201109720号】在金额人民币壹仟叁佰陆拾叁万叁仟玖佰元整及相应利息、罚息、复利等范围内对被告东阳公司的上述2、3项债务承担抵押担保责任，原告有权就前述房产及相应的土地使用权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；6、被告蔡小火、许碧蕊对被告东阳公司的上述全部债务承担连带清偿责任；7、本案的全部诉讼费用由被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊共同承担。
被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊在法定期间内未作答辩。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、代表人身份证、代表人身份证明各一份，证明原告的主体资格。
2、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证各一份，证明被告东阳公司的主体资格。
3、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证各一份，证明被告斯舒郎公司的主体资格。
4、身份证复印件一份，证明被告蔡小火的身份情况。
5、身份证复印件一份，证明被告许碧蕊的身份情况。
6、编号为2013年建泉石高保字37号、2015年建闽狮高保字115号的《最高额保证合同（自然人版）》一份，证明被告蔡小火、许碧蕊与原告存在保证合同关系。
7、编号为2013年建泉石高抵字25号的《最高额抵押合同》一份，证明被告蔡小火与原告存在抵押合同关系。
8、编号为2015年建闽狮高保字112号的《最高额保证合同》一份，编号为2015年建闽狮流贷保字229-1号的《保证合同》一份，证明被告斯舒郎公司与原告存在保证合同关系。
9、编号为泉房他证丰泽区（丰）字第201303267号他项权利证明书，证明不动产抵押已依法办理登记。
10、编号为2015年建闽狮流贷字129号、2015年建闽狮流贷字229号的《人民币流动资金贷款合同》各一份，证明被告东阳公司与原告存在借款合同关系。
11、《贷款转存凭证（借款借据）》二份，证明原告向被告东阳公司发放贷款的事实。
12、中国建设银行福建省分行放款账卡明细表二份，证明被告东阳公司欠息违约的事实。
13、《最高额抵押合同》及他项权利证书各一份，以此证明本案债权尚在抵押登记有效期内，原告依法享有抵押权。
本院认为，被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交反驳证据，应视为自愿放弃质证权利。原告提供的上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院对上述证据的证据三性均予以确认，并作为本案认定事实的依据，该证据能够证明原告所主张的事实。
根据原告的陈述及本院所确认的证据，对本案主要事实作如下认定：2013年4月15日，被告蔡小火、许碧蕊作为保证人与原告签订了编号为2013年建泉石高保字37号的《最高额保证合同（自然人版）》，为被告东阳拉链有限公司与原告在2013年4月15日至2015年4月15日期间签订各类信贷业务合同（协议）产生的债务在22000000元限额内提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及原告实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按原告为被告东阳公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。同日，被告蔡小火、许碧蕊作为抵押人与原告签订了编号为2013年建泉石高抵字25号的《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，以其址于泉州市丰泽区田安路中段金帝大厦1301、1401、15层（部分）的商住用途房地产【权证号：泉国用（2011商）第202468号、第202469号、第202466号《国有土地使用证》，泉房权证丰泽区（丰）字第201109719号、第201109718号、第201109720号《房屋使用权证》】为被告东阳公司与原告在2013年4月8日至2015年4月8日期间签订各类信贷业务合同（协议）提供最高限额为人民币13633900元的抵押担保。双方并已向泉州市住房和城乡建设局办理了抵押登记，原告已领取他项权利证明书。
2015年6月19日，被告蔡小火、许碧蕊作为保证人与原告签订了编号为2015年建闽狮高保字115号的《最高额保证合同（自然人版）》，为被告东阳公司与原告在2015年6月19日至2021年6月19日期间签订各类信贷业务合同（协议）产生的债务在24000000元限额内提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及原告实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按原告为被告石狮东阳拉链有限公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。同日，被告斯舒郎公司作为保证人与原告签订了编号为2015年建闽狮高保字112号的《最高额保证合同》，为被告石狮东阳拉链有限公司与原告在2015年6月19日至2020年12月31日期间签订各类信贷业务合同（协议）产生的债务在5200000元限额内提供连带责任保证；在前述《最高额保证合同》下，被告斯舒郎公司与原告签订了编号为2015年建闽狮流贷保字229-1号的《保证合同》，为被告东阳公司与原告签订的2015年建闽狮流贷字229号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证。保证范围包括贷款合同项下全部债务及原告实现债权与担保权利而产生的费用等，保证期间按原告为被告东阳公司办理的单笔授信业务分别计算，自单笔授信业务所签订合同项下的债务履行期限届满日后两年。
2015年4月2日，被告东阳公司作为借款人与原告签署了编号为2015年建闽狮流贷字129号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定原告为被告东阳公司提供贷款人民币8000000元；借款期限自2015年4月2日起至2016年4月2日止；贷款利率为年利率6.6875%，借款期限内利率保持不变，利息按月结算，结算日为每月的第20天；若产生逾期等违约情形，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人违反合同任一约定或违反任何法定义务，或明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，或存在可能危及出借人债权的情形，出借人有权解除本合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期或未到期债务的本金、利息和费用；因借款人违反合同任何一约定导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等，由借款人承担。
2015年4月15日，被告蔡小火、许碧蕊作为抵押人与原告另签订编号为2015年建闽狮高抵字32号的《最高额抵押合同》并办理抵押登记手续，以其址于泉州市丰泽区田安路中段金帝大厦1301、1401、15层（部分）的商住用途房地产【权证号：泉国用（2011商）第202468号、第202469号、第202466号《国有土地使用证，泉房权证丰泽区（丰）字第201109719号、第201109718号、第201109720号《房屋使用权证》】为被告东阳公司与原告在2015年4月22日至2019年4月22日期间签订各类信贷业务合同（协议）提供最高限额为人民币12637200元的抵押担保，并约定东阳公司与原告之前签订的2015年建闽狮流贷字129号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务纳入本合同安保的债权范围。双方并重新向泉州市住房和城乡建设局办理了抵押登记，原告已领取他项权利证明书。
2015年6月19日，被告东阳公司作为借款人与原告签署了编号为2015年建闽狮流贷字229号的《人民币流动资金贷款合同》，该合同约定原告为被告东阳公司提供贷款人民币4800000元；借款期限自2015年6月19日起至2016年6月19日止；贷款利率为年利率6.375%，借款期限内利率保持不变，利息按月结算，结算日为每月的第20天；若产生逾期等违约情形，罚息利率为贷款利率上浮50%；借款人违反合同任一约定或违反任何法定义务，或明确表示或以其行为表明将不履行合同项下的任一义务，或存在可能危及出借人债权的情形，出借人有权解除本合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期或未到期债务的本金、利息和费用；因借款人违反合同任何一约定导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等，由借款人承担。
上述二份《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告分别于2015年4月2日，2015年6月19日向被告石狮东阳拉链有限公司发放了贷款共计人民币12800000元。但被告东阳公司自2015年9月21日起未依约支付上述2015年建闽狮流贷字229号的《人民币流动资金贷款合同》合同下的相应利息，自2015年12月21日起未依约支付上述2015年建闽狮流贷字129号的《人民币流动资金贷款合同》合同下的相应利息。
2015年12月24日，原告向本院提起本案诉讼。
综上所述，本院认为，原告与被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊签订《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、《最高额保证合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，依法应认定合法有效。各方当事人均应各自履行相应的义务。原告已依约履行发放借款的义务，被告未能依约偿还借款利息，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。原告自认截止2016年2月22日，编号为2015年建闽狮流贷字129号《人民币流动资金贷款合同》项下被告东阳公司尚欠的贷款本金为8000000元、利息、罚息254894.96元；编号为2015年建闽狮流贷字229号《人民币流动资金贷款合同》项下被告东阳公司尚欠贷款本金人民币4800000元整，利息、罚息77740.72元，系其对自己不利事实的陈述，亦是其对自己权利的处分，被告亦未提出异议，本院予以确认。据此，原告提出解除与被告东阳公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，符合双方合同及法律法规关于解除合同条件的规定，对此本院予以支持。合同解除后，被告东阳公司应偿还尚欠借款本金及相应利息、罚息及复利，本院予以支持。被告蔡小火、许碧蕊以其所有以其址于泉州市丰泽区田安路中段金帝大厦1301、1401、15层（部分）的商住用途房地产【权证号：泉国用（2011商）第202468号、第202469号、第202466号《国有土地使用证》，泉房权证丰泽区（丰）字第201109719号、第201109718号、第201109720号《房屋使用权证》】为被告东阳公司的借款提供最高额抵押担保，本案债务系在《最高额抵押合同》保证期间内，并向相关部门办妥抵押登记手续，抵押已产生法律效力。原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持，但担保的债权余额最高不得超12637200元。被告蔡小火、许碧蕊自愿为本笔借款承担连带保证责任，本案债务系在保证期间内，故原告提出被告应对被告蔡小火、许碧蕊对上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告斯舒郎公司自愿为被告东阳公司的借款提供最高额保证担保，本案编号为2015年建闽狮流贷字129号《人民币流动资金贷款合同》项下债务系在保证期间内，故被告斯舒郎公司应对编号为2015年建闽狮流贷字129号《人民币流动资金贷款合同》项下债务承担连带保证责任，但担保的债权最高余额不得超过480万元。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上，原告诉讼请求成立，本院予以支持。被告东阳公司、斯舒郎公司、蔡小火、许碧蕊经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司石狮分行与被告石狮东阳拉链有限公司签订的编号为2015年建闽狮流贷字129号及编号为2015年建闽狮流贷字229号的《人民币流动资金贷款合同》；
二、被告石狮东阳拉链有限公司应于本判决生效之日立即偿付原告原告中国建设银行股份有限公司石狮分行编号为2015年建闽狮流贷字129号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币8000000元及利息、罚息254894.96元，并按合同约定及中国人民银行有关规定计付自2016年2月23日起至实际还清贷款之日止利息及罚息、复利；
三、被告石狮东阳拉链有限公司应于本判决生效之日立即偿付原告原告中国建设银行股份有限公司石狮分行编号为2015年建闽狮流贷字229号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币4800000元及利息、罚息77740.72元，并按合同约定和中国人民银行有关规定计付自2016年2月23日起至实际还清贷款之日止利息及罚息、复利；
四、如被告石狮东阳拉链有限公司不履行上述还款义务，原告中国建设银行股份有限公司石狮分行有权以被告蔡小火提供抵押的址于泉州市丰泽区田安路中段金帝大厦1301、1401、15层（部分）的商住用途房地产【权证号：泉国用（2011商）第202468号、第202469号、第202466号《国有土地使用证》，泉房权证丰泽区（丰）字第201109719号、第201109718号、第201109720号《房屋使用权证》】在折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款在12637200元范围内优先受偿；
五、被告蔡小火、许碧蕊对被告石狮东阳拉链有限公司的上述第二、三项债务在46000000元限额内承担连带清偿责任。被告蔡小火、许碧蕊承担清偿责任后，有权向被告石狮东阳拉链有限公司追偿；
六、被告斯舒郎(中国)服饰有限公司对被告石狮东阳拉链有限公司的上述第三项债务在4800000元限额内承担连带清偿责任。被告斯舒郎(中国)服饰有限公司承担清偿责任后，有权向被告石狮东阳拉链有限公司追偿；
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司石狮分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费99292元，由被告石狮东阳拉链有限公司、被告斯舒郎(中国)服饰有限公司、被告蔡小火、被告许碧蕊共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李小红
人民陪审员 吴晓辉
人民陪审员 姜聪燕
二〇一六年三月一日
书 记 员 赵龙毓
注：本案适用的主要法条及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以延迟的行为表明不履行主要债务；
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
5、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6、《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。7、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
9、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
10、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。