山东省青岛市李沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0213民初1709号
原告：刘某1，现住青岛市城阳区。
委托诉讼代理人：孙某，某法律服务所法律工作者。
被告：刘某2，现住青岛市李沧区。
被告：刘某3，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
被告：刘某4，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
被告：刘某5，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
被告：刘某6，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
被告：刘某7，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：刘某甲，现住青岛市李沧区，系被告刘某7之女。
被告：庄某，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
被告：刘某8，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
被告：刘某9，现住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：杨某，某律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张某，某律师事务所律师。
原告刘某1与被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、刘某7、庄某、刘某8、刘某9分家析产纠纷一案，本院于2016年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托代理人孙某，被告刘某2，被告刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、庄某、刘某8、刘某9及该七名被告的委托代理人张某，被告刘某7及其委托代理人刘某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某1向本院提出诉讼请求：1、依法判令青岛市李沧区某村XXX号的房屋拆迁利益1070720.99元归刘某1所有。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：本案诉争的青岛市李沧区某村XXX号房屋（房地产权证号为××号）××××年在父母的主持下由刘某乙代笔分家。分家单明确了房屋的所有权归刘某1所有。2015年12月31日刘家村进行棚户区改造，房屋被征收，由刘某1与拆迁部门签署了拆迁协议，同意货币补偿，由于被告的阻挠，致使拆迁款至今未发放，为此，原告诉至法院。
被告刘某2辩称，其放弃对房屋拆迁利益的继承。
被告刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、庄某、刘某8、刘某9共同辩称，涉案房屋没有在××××年分家析产。涉案房屋是遗产，并非原告所有，拆迁补偿款应归原、被告共同所有，被告未放弃继承权。请求依法分割拆迁款。
被告刘某7辩称，涉案房屋是刘某的遗产，被告要求按照继承法继承相应份额。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原、被告无争议的事实如下：
1、刘某与石某系夫妻关系，二人生育四子四女，分别为：长子刘某丁、次子刘某2、三子刘某3、四子刘某1、长女刘某4、次女刘某5、三女刘某6、四女刘某7。刘某于2002年7月27日死亡，石某于1995年3月19日死亡。刘某的父母均已经先于刘某死亡。刘某与石某的长子刘某丁于××××年10月11日死亡。刘某丁与庄某系夫妻关系，二人共生育两子，分别为：长子刘某8、次子刘某9。在青岛市李沧区某村，刘某丁、刘某3、刘某2名下各有一处宅基地房屋，刘某1名下没有宅基地房屋。
2、青岛市李沧区某村XXX号房屋于1990年6月25日取得房屋所有权证（证号：青房私字第20××58号，所有权人：刘某，建筑面积共计72.16平方米），该载明，上述房屋共6间，其中正房3间建成于1970年，建筑面积39.27平方米。东厢房1间建成于1982年，建筑面积8.3平方米。西厢房2间建设于1989年，建筑面积25.19平方米。上述房屋于××××年4月5日取得国有土地使用证（证号：青国用（XX）字第5XXX9号，土地使用者刘某），该载明上述房屋的用地面积127.94平方米，建筑面积65.94平方米。原告于2015年12月31日将上述房屋所有权证和国有土地使用证原件交到拆迁部门。
3、2015年12月，被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、刘某7、庄某、刘某8、刘某9签署《承诺书》1份，其内容为，以上本案九名被告郑重承诺如下：“将位于李沧区某村XXX号某乡某村XXX号的房屋及土地，由签订号协议，协议中的全部补偿款支付给刘某1，其他人自愿放弃上述拆迁补偿利益，由此产生的任何纠纷及法律责任均由各承诺人自行承担，与甲乙双方无关”（下划线部分是填写内容）。上述《承诺书》均为九被告本人签字。《承诺书》原件现在本案争议房屋的征收部门保存。
4、2015年12月31日，原告刘某1就青岛市李沧区某村XXX号房屋签订《青岛市李沧区某村棚户区改造项目住宅房屋征收补偿协议（货币补偿）》，本案争议的某村XXX号房屋因棚户区改造项目被征收应获得征收补偿款共计1070720.99元，尚未领取。该协议的特别条款载明，该被征收房屋产权人刘某已故，继承人为刘某7、刘某9、刘某5、刘某8、刘某4、刘某3、刘某2、刘某6、庄某，现由房屋产权人儿子刘某1签约，在该被征收房屋的权利人未提供法院生效的裁判文书或继承公证书前，该协议不生效；待该被征收房屋权利人出具法院生效的裁判文书或继承公证书后，由权利人享有该协议项下的权利及义务，并办理相关的房屋征收手续。
关于上述事实，原告提交青岛市公安局某派出所出具的证明原件3份、青岛市李沧区某办事处某社区居民委员会出具的证明信原件1份、青岛市公安局某派出所出具的证明原件2份、房屋所有权证复印件1份、国有土地使用证复印件1份、房产证土地证收缴证明原件1份、青岛市李沧区某村棚户区改造项目住宅房屋征收补偿协议（货币补偿）原件1份以及本院调取自拆迁部门的本案争议房屋的征收补偿协议复印件1份、承诺书复印件1份予以证明。原、被告对上述证据的真实性均无异议，对于上述证据本院予以确认并在卷佐证。
本案的争议焦点一、青岛市李沧区某村XXX号房屋是否已经于××××年分家分给了原告刘某1。
原告主张，父亲刘某××××年分家时将某村XXX号房屋的正房三间分给了原告所有。分家后原告自己出资在该宅基地上加盖了西厢房两间、东厢房一间。XXX号房屋的产权应归原告所有。原告对其主张提交如下证据证明：
证据1、分家单原件1份，其内容为：公元一九七八年兹有刘某戊次子刘某3、刘某1，因双方同意各立门户。家有房子叁间归刘某1所有。盖新房子由刘某3自己要房基盖房，由父母帮助伍佰元，其中砖、瓦头、沙子、钢筋都给刘某3接管盖房。老人居住长期住在次子刘某1家，父母纳现金分期还清（七八年至七九年八月为止）。养老由长子次子四人员，但由刘某己、刘某1每月纳现金伍元；由刘某2、刘某3每年纳工分伍佰分（刘某3自一九七八年至一九八二年不纳工分，一九八三年开始纳工分），老人年老以后洗缝补连。长子次子每人一年（老人长期居住生活）养老费自一九七八年九月开始缴纳现金伍元、粮食白面叁斤、大米贰斤。大财产脚踏车两辆，缝纫机壹台，缝纫机给刘某7保管使用，脚踏车父亲壹辆、刘某1壹辆归各人保管使用。老人留下的家具饭厨壹个、吃饭桌子壹张百年以后归刘某1接管。代笔人：刘某乙，分据人：刘某庚、刘某辛、刘某壬。证明××××年由当时的生产队队长刘某乙代笔，生产队的副队长刘某庚、刘某辛、刘某壬作为分家人，父亲刘某将某村XXX号房屋分给了原告。在场人有刘某夫妻、刘某7、刘某丁、刘某2、刘某3和原告。分家单共有两份，刘某3、刘某1各一份。刘某名下原有三处房屋，刘某共有四个儿子，1969年第一次分家把第一套房屋分给了长子刘某丁。1974年5月份第二次分家把第二套房屋分给了次子刘某2。××××年第三次分家将第三套房屋分给了四子刘某1，由三子刘某3申请宅基地建房。
证据2、2015年12月签订的声明原件1份，内容为，兹声明：“座落于李沧区某村XXX号正房三间系我父亲刘某××××年分家时分给刘某1所有，分家后刘某1自己又出资在该宅基地上加盖西厢房两间、东厢房一间，上述房屋产权全部归刘某1所有，上述房屋拆迁补偿利益应归刘某1所有，我们对此均无异议。”被告刘某3、庄某、刘某2、刘某6、刘某5、刘某4在该声明上签字。证明某村XXX号房屋××××年分家的事实，房屋的西厢房两间，东厢房一间是分家后刘某1自己出资加盖的，房屋产权归刘某1所有，房屋的拆迁补偿利益归刘某1所有。
被告刘某2对证据1、分家时刘某2不在场，其不知道分家的情况。对证据2、声明上的字是刘某2签的，但是刘某2没看内容就签字了。
被告刘某3对证据1，对该分家单不认可，刘某3的分家单找不到了，该分家单跟刘某3的分家单不一样。分家单上关于父母给刘某3砖石出去盖房的事实及养老部分的内容与刘某3的分家单一致，但刘某3的分家单上没有家里房屋三间归刘某1所有的内容。刘某3是××××年分的家。当时刘某乙、刘进远、刘世勤等在场，由刘某乙书写了分家单，2份分家单从中间撕开。刘某3分家出去的时候只有刘某1、刘某7没有结婚还住在家里。刘某丁、刘某2都已经分家出去单过了。××××年以后再也没有分过家。
对证据2，对签名的真实性无异议，对证明事项有异议。西厢房两间并非原告所盖，所以声明不能作为本案定案依据。被告刘某3、庄某、刘某5、刘某6、刘某4的签字是其本人所签，但签字是基于重大误解，当时被告认为原告代表家人办理拆迁事宜之后可以顺利办理兄弟姊妹之间的继承，并未放弃继承。退一步讲，原告取得拆迁补偿权利并没有支付对价或补偿给签名人。而签名人在拆迁补偿前后一直都在主张拆迁补偿权利，不可能突然间放弃权利。
被告刘某4、刘某5、刘某6、庄某、刘某8、刘某9对证据1的真实性不予认可，刘某1与父母住在一起，没有分家。××××年刘某119岁，按照农村的习俗结婚才能分家，且按照习俗分家单可以没有父母的签字，但不能没有儿子的签字，该分家单中没有刘某3、刘某1的签字。并且在1990年、××××年涉案房屋办理房产证时原告已经结婚，也已经年满30周岁，按照当时常理房产证应当记载原告名下，但结果恰恰相反。该事实也证明××××年的分家事实不成立。原告在2015年代表签补偿协议时也认可涉案房屋属于刘某的遗产。
对证据2的真实性无异议，对证明事项有异议。西厢房两间不可能是原告盖房，所以声明不能作为定案依据。被告庄某、刘某5、刘某6、刘某4在声明上签字是其本人所签，但是基于重大误解，当时被告认为原告代表家人办理拆迁事宜之后可以顺利办理兄弟姊妹之间的继承，并未放弃继承。退一步讲，原告取得拆迁补偿权利并没有支付对价或补偿给签名人。而签名人在拆迁补偿前后一直都在主张拆迁补偿权利，不可能突然间放弃权利。刘某8、刘某9没有在声明上签字。
被告刘某7对证据1的真实性不予认可，当时书写分家单时刘某7不在场。1990年之前刘某7与刘某就住在XXX号房屋中。刘某从未提起分家单之事。对证据2不认可，上述声明没有刘某7的签字。
关于某村XXX号房屋的西厢房两间及东厢房一间，被告刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、庄某、刘某8、刘某9、刘某7主张，根据房产证，上述房屋的正房三间是1970年建成、东厢房一间建设于1982年，西厢房两间建设于1989年。即使××××年分过家，分家效力也不及于后面三间共计建筑面积33.49平方米。正房三间是由刘某加盖的。西厢房两间实际是1982年至1984年加盖的，是由刘某、石某与刘某7三人加盖的，当时原告在监狱服刑。1989年东厢房（厨房）是原告加盖的。上述被告对其主张未提交证据证明。
原告对被告的主张不予认可，称1989年加盖西厢房两间，1982年盖东厢房一间，盖房人都是刘某1。原告1982年至1984年在监狱服刑。1982年原告和父亲把所有砖瓦石块准备好盖房，在加盖东厢房期间原告因为服刑，其后的工序由原告的父亲代为完成，原告承担了1200元债务
被告刘某2称，XXX号房屋有正房三间、西厢房两间，东厢房是个厨房。正房和西厢房是父亲盖的，东厢房不清楚是谁盖的。盖房时间其不清楚。
本案的争议焦点二、被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、刘某7、庄某、刘某8、刘某9出具的放弃拆迁补偿利益的《承诺书》的效力。
原告主张，《承诺书》由九被告本人签字认可，证明九被告认可原告主张的分家事实，放弃了对某村XXX号房屋的拆迁补偿利益。拆迁款应归原告所有。
被告刘某2对《承诺书》无异议，认可其签字放弃了拆迁利益。
被告刘某3、刘某4、刘某5、刘某6、庄某、刘某8、刘某9认可《承诺书》上均是被告本人签字。但签字是被告为委托原告办理拆迁事宜，是基于重大误解，当时被告认为原告代表家人办理拆迁事宜之后可以顺利办理兄弟姊妹之间的继承，并未放弃继承。退一步讲，原告取得拆迁补偿权利并没有支付对价或补偿给签名人。而签名人在拆迁补偿前后一直都在主张拆迁补偿权利，不可能突然间放弃。签名的各被告要求变更承诺，不放弃继承权。某村9XX号房屋的拆迁款应当按照法定继承进行分割。
被告刘某7主张，是其本人签字，当时原告表示拆迁款是60多万元，并非现在的数额。被告要求变更承诺，不放弃继承权。某村9XX号房屋的拆迁款应当按照法定继承进行分割。
本院认为，关于青岛市李沧区某村XXX号房屋是否于××××年分家，原告为证明其主张的分家事实提交了分家单原件，被告虽不认可分家的事实，但并未提出有效的相反证据及反驳理由。且根据刘某1提交的分家单，××××年，刘某与其三子刘某3、四子刘某1进行分家，刘某将某村XXX号房屋分给了刘某1，刘某3由父母资助另外建房，可见刘某分别对两子的房屋做出了安排。虽被告刘某3主张其××××年仅是与父母分家，并未与刘某1进行分家，但其陈述的分家情况与刘某1提交的分家单的内容基本一致，而刘某3也未能提交其持有的分家单反驳刘某1提交的分家单的真实性。因此，对于原告提交的分家单本院予以采信，××××年时，刘某将某村9XX号房屋的正房三间分给了原告刘某1所有。
《中华人民共和国民法通则》第五十七条规定：“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”本案中，被告刘某2、刘某3、庄某、刘某6、刘某5、刘某4签署《声明》1份，表示认可某村9XX号房屋的正房三间于××××年分家分给了刘某1，刘某1自行加盖了西厢房两间、东厢房一间，并表示认可XXX号房屋产权归刘某1所有。另，本案全部九名被告签署了《承诺书》1份，承诺自愿放弃上述房屋的拆迁补偿利益，同意将全部拆迁补偿款支付给刘某1。现除刘某2之外的八名被告表示否认其之前作出的《声明》及《承诺书》，要求对拆迁补偿款进行重新分割，八被告实际是否认《声明》及《承诺书》的效力，应当举证证明该《声明》及《承诺书》存在应当依法被认定为无效的情形。原告已经持有上述《承诺书》与房屋征收部门签订了征收补偿协议，即《承诺书》已经实际履行。八被告对其主张未能提交有效证据证明，应当承担举证不能的法律责任。八被告确认《声明》及《承诺书》中的签名由其本人所做，但称存在重大误解，该并非八被告的真实意思表示，对其主张，本院不予支持。对于上述《声明》及《承诺书》，本院予以采信。综上，青岛市李沧区某村XXX号房屋的正房三间已经于××××年通过分家分给了原告刘某1，本案九名被告均放弃了某村9XX号房屋的拆迁利益，因此，该房屋的征收补偿款1070720.99元应归原告所有。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第五十七条、第五十八条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
青岛市李沧区某村XXX号房屋应获得的征收补偿款共计1070720.99元归原告刘某1所有。
案件受理费14436元（原告已预交），由原告负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张宝霞
人民陪审员 陈义军
人民陪审员 梁秀红
二〇一六年十二月九日
书 记 员 于 悦