贵州省毕节市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔05民终1043号
上诉人（原审被告）：贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿，住所地：贵州省织金县阿弓镇大桥村，统一社会信用代码：9152000074574610。
法定代表人：喻建雄，该矿矿长。
被上诉人（原审原告）：左建贵，男，1972年7月29日出生，穿青人，农民，住贵州省织金县。
上诉人贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿（以下简称苍海煤矿）因与被上诉人左建贵财产损害赔偿纠纷一案，不服贵州省织金县人民法院（2016）黔0524民初3302号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月22日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
苍海煤矿上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人一审诉讼请求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：1、一审未查清被上诉人建房的时间、地点。被上诉人自称其建房时间是在2015年，但证人张某、朱某证实其建房时间是在2012年。被上诉人建房地点是否在上诉人所属的采矿区内，其也未提供证据予以证明。一审在未查清上述事实的情况下，认定涉案房屋系被上诉人2013年搬迁后所建错误。2013年1月5日，上诉人与被上诉人就房屋受损签订了《地灾赔偿协议》，对被上诉人在此之前所建的房屋，上诉人已经进行了赔偿，被上诉人不得再主张权利。根据协议约定，被上诉人在签订协议之后不得在采矿区内建造房屋，如其在采矿区内建造房屋，则违反双方所签订的协议，上诉人不应当进行赔偿。2、被上诉人所建房屋缺乏合法建房审批手续，依法不应当受到法律保护。3、根据一审认定的事实，被上诉人在签订协议后搬迁建房，其明知不能在采矿区内建房，而违反约定建房，且未经法定程序进行选址、建房，为此，被上诉人所建房屋受损的过错完全在被上诉人，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，上诉人在无过错的情况下，依法不应进行赔偿。
被上诉人左建贵未作答辩。
左建贵向一审法院起诉请求：1.判决被告赔偿损害我房屋及附属物损失304973元；2.本案诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：原告系阿弓镇××××组村民，2013年，因苍海煤矿的采煤活动导致原告位于大桥村××组的房屋开裂受损，原告无法居住，经协商，原、被告达成一致意见：苍海煤矿赔付左建贵房屋损失83277元，左建贵于2013年1月15日前选好新建房屋地基，经阿弓镇大桥村村委会确认不在苍海煤矿采矿影响范围内，左建贵领取赔偿款后于2013年4月30日前搬走，双方均按协议履行约定义务，原告领取赔偿款后搬至大桥××××组，修建砖混结构水泥平房。2015年，苍海煤矿采煤活动导致大桥××××组张友华、原告左建贵等十户村民房屋不同程度开裂受损，严重威胁村民的生命财产安全，经村民多次反映，2015年10月10日，织金县地质灾害预防和处置委员会办公室委托贵州地矿工程勘察有限公司对阿弓镇大桥村××组受损的房屋开裂情况进行房屋等级调查，调查意见为左建贵和朱永发房屋受损等级为Ⅳ级，建议进行搬迁或重建。2016年3月18日，经阿弓镇人民政府委托，毕节天信价格评估有限公司对该处受损的房屋进行现场勘察，矿方代表邱定国、受损房屋所有人××××大桥村村民委员会主任熊真才参与勘察，并在现场勘查图上签字确认，后毕节天信价格评估有限公司出具天信房估字【2016】21号价格评估报告，评估标的为贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿采煤活动影响的织金县××大桥村××组杨号全、彭加珍等十户房屋及其附属物等财产的重置价格，原告的受损房屋重置价格评估为304973元。价格评估完毕，被告依据鉴定报告评估的价格同意赔偿杨号全、张友华等其余八户的房屋受损损失，并按评估价格的60%汇款到账。对于原告左建贵和另案原告朱永发，因两户之前位于阿弓镇××××组的房屋受损，被告已经进行过赔偿，因此，被告拒绝赔偿左建贵和朱永发位于大桥××××组受损的房屋，原告遂诉至法院。
一审法院认为，损害他人合法财产，应当赔偿相应财产损失。被告虽然对原告位于阿弓镇××××组的房屋进行了赔偿，但是原告另行修建在阿弓镇大桥村××组的房屋，仍然因被告的采煤活动导致房屋开裂受损，被告也应当进行赔偿。原告等十户村民的房屋受损经阿弓镇人民政府处理，后按法定程序委托评估，评估报告评估了十户人的房屋受损损失，被告同意按评估价格赔偿张友华等八户，不赔偿原告左建贵和另案原告朱永发，原告要求按评估价格赔偿其房屋损失的诉讼请求于法有据，依法予以支持。被告辩称原告另行修建的房屋在被告采矿区内，违反了之前原、被告达成被告赔偿原告位于大桥村××组的房屋后，原告不能选地基在被告采矿区内的约定。原告另行修建房屋，阿弓镇人民政府和大桥村村民委员会并未阻止原告建房，房屋修建过程中，被告也未以原告的建房地点属于其采矿区而进行阻止，且被告至今未能提供充分的证据证明原告修建房屋的地点属于其采矿区范围，因此，被告的辩解理由不能成立，不予采纳。
综上所述，被告贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿应当赔偿因其采煤活动导致原告位于大桥××××组房屋受损损失304973元。据此，依照《中华人民共共和国侵权责任法》第六条、第十五条的规定，判决：被告贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿在判决发生法律效力之日起十日内一次性赔偿支付所欠原告左建贵房屋受损损失304973元。案件受理费5874元，减半收取计2937元，由被告贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿负担。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案二审争议的焦点是：苍海煤矿应否对左建贵位于织金县××大桥村××组的房屋受损承担赔偿责任。
2013年1月5日，上诉人与被上诉人就被上诉人位于大桥村××组的房屋开裂受损事宜签订了《地灾赔偿协议》，协议第二条付款方式约定：上诉人分别于2013年1月15日、2013年4月30日前分两次将赔偿款汇入织金县阿弓镇财政所，被上诉人凭上诉人及大桥村村委会签字证明领取款项。被上诉人在2013年1月15日前选好新建房屋地基，经上诉人及大桥村村委会确认其新建房地基不在上诉人采矿影响范围之内后，由上诉人、大桥村在其领据上签字证明，被上诉人凭领据、身份证复印件到织金县阿弓镇财政所领取赔偿款。被上诉人在2013年4月30日搬迁完毕，经上诉人确认并在其领据上签字证明后，被上诉人凭领据、身份证复印件到织金县阿弓镇财政所领取剩余赔偿款。协议签订后，上诉人按照约定支付了赔偿款，双方对赔偿款支付事宜无争议。根据前述协议约定内容，被上诉人领取到赔偿款项，即应视为上诉人对被上诉人新选房屋地基未在采矿影响范围之内，且已完成了原受损房屋搬迁事实的确认。为此，上诉人关于被上诉人违反协议在采矿区建房的主张不能成立，本院不予支持。前述协议履行完毕后，被上诉人位于织金县××大桥村××组的房屋因上诉人的采煤活动受损，根据《中华人民共和国侵权责任法》第七十三条规定：“从事高空、高压、地下挖掘活动或者使用高速轨道运输工具造成他人损害的，经营者应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有过失的，可以减轻经营者的责任。”上诉人应对被上诉人承担赔偿责任。上诉人关于涉案房屋修建时间不确定、其对涉案房屋受损不具有过错，不应当承担赔偿责任的主张不能成立，本院不予支持。至于涉案房屋建造是否合法，不属于本案审查的范围，本院不予审查。
综上所述，贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5874.00元，由上诉人贵州众一金彩黔矿业有限公司织金县阿弓镇苍海煤矿负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周 艳
审 判 员 王明会
审 判 员 李中付
二〇一七年五月八日
法官助理 郭友浪
书 记 员 陈 青