贵州省贵阳市云岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0103民初6751号
原告贵州容和天圳融资担保有限公司，地址：贵州省贵安新区马场镇文化路益民巷9号。
法定代表人王俊。
委托代理人罗春宇，贵州慧原律师事务所律师。
被告梁欢，男，汉族，1989年5月19日生，住贵州省息烽县。
被告梁雄，男，汉族，1992年11月12日生，住贵州省息烽县。
被告梁成松，男，汉族，1968年8月6日生，住贵州省息烽县。
被告蒋春荣，女，汉族，1968年7月29日生，住贵州省息烽县。
原告贵州容和天圳融资担保有限公司诉被告梁欢、梁雄、梁成松、蒋春荣保证合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人罗春宇到庭参加诉讼。被告梁欢、梁雄、梁成松、蒋春荣本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现本案已审理终结。
原告贵州容和天圳融资担保有限公司诉称：被告梁欢系被告染雄之兄，系被告梁成松与蒋春荣之子。2015年1月19日，被告梁欢与贵阳农村商业银行股份有限公司麦架支行（下称：麦架支行）签订了《个人借款合同》，约定:被告梁欢向麦架支行贷款人民币60万元；贷款期限为60个月，月利率8.5‰；款项应还入被告梁欢名下农商行账户（账号：2059070001020105497802）。同日，原告与麦架支行签订保证合同，约定原告的保证为连带保证责任，担保范围包括本金、利息（包括复利和罚息）以及银行为实现权利而产生的费用等。
2015年1月21日，原告为保障自身合法权益，分别与四被告签订了《委托担保合同》、《反担保保证合同》和《反担保抵押合同》，该三份合同就四被告的反担保保证范围、担保期限等作了明确约定，其中《反担保抵押合同》约定，被告梁欢以其单独所有的位于贵阳市××区××路××号贵阳市世纪城S1组团11号楼1单元9层1号房屋作为担保物抵押给原告，并办理了他项权证（证号：筑房他证观山湖字第××号）。
银行贷款发放后，被告梁欢于2015年9月起便以种种理由拖欠银行本息，原告为此履行了担保责任。2016年11月，麦架支行以涉案贷款均系原告代偿，认为被告梁欢已无还款能力为由，要求提前收回贷款。2017年3月31日，原告代偿了被告梁欢所借的全部贷款。
现因合同约定的四被告履行反担保责任的条件业已成就，而原告多次联系四被告要求履行合同义务，但均遭到被告拒绝，故诉至法院请求：1、判决被告梁欢将其交纳给原告的风险保证金60000元，用于抵偿其拖欠原告的款项；2、判决被告梁欢向原告支付其因履行担保责任而向银行代偿的贷款本息共计人民币548535.86元（已扣除6万元保证金），并判令被告梁欢承担占用上述款项期间所产生的利息（以原告每月垫付的银行贷款为基数，按月利率2%计算，分别暂计至2017年9月7日的利息为人民币108855.45元，具体明细附后）；3、判令被告梁欢向原告支付2015年9月-2017年3月共19个月的担保费用共计人民币85500元（4500元*19个月）；4、判令被告梁欢向原告支付原告因主张权利而产生的律师费50000元整；5、判令被告梁雄、被告梁成松、被告蒋春荣对被告一的上述全部债务承担连带清偿责任；6、确认原告对被告一所有的，已抵押给原告的位于贵阳市××区××路××号贵阳世纪城S1组团11号楼1单元9层1号房屋，在被变卖、拍卖后享有优先受偿权；7、本案的诉讼费用（含案件受理费、保全费、公告费、评估费、拍卖费等）由四被告承担。
被告梁欢、梁雄、梁成松、蒋春荣未到庭，亦未提交书面答辩状及证据。
经审理查明：2015年1月19日，被告梁欢(甲方)与贵阳农村商业银行股份有限公司麦架支行（以下简称“麦架支行”）(乙方)签订编号为筑农商(麦架支)行2015年保贷字01011号《个人借款合同》，约定：甲方向乙方申请借款，乙方同意发放借款，借款金额为60万元，借款用途为支付装修款，借款期限为60个月，即从2015年1月19日至2020年1月18日；借款月利率为固定利率8.5‰；甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。
同日，原告(保证人/甲方)与麦架支行(债权人/乙方)签订编号为筑农商(麦架支)行2015年个贷字01011号《保证合同》，约定：甲方为债务人(本案被告)与乙方签订的《个人借款合同》的履行提供连带保证责任；保证担保范围为：债权本金60万元整及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止，贷款到期乙方同意债权展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。
同年1月21日，被告梁欢(甲方)与原告(乙方)签订编号为容和(2015)委保字第01007号《委托保证合同》，主要约定：甲方因房屋装修拟向麦架支行借款人民币60万元，并申请乙方为该笔借款提供保证担保。经乙方审查，同意为甲方上述借款提供保证担保，担保的债权包括借款本金、利息以及因甲方违约而应向贷款银行支付的违约金、损害赔偿金、贷款银行实现债权的费用。《借款合同》项下的贷款本金为人民币60万元，月利率为8.5‰，贷款期限自2015年1月19日至2020年1月18日，债权人为麦架支行。乙方受委托为甲方提供担保后，甲方应提供相应的反担保。第三条第1项约定担保费为甲方每月向乙方支付担保总金额的7.5‰，即每月4500元，甲方在乙方与贷款银行签订相应的《担保合同》时，以转账或现金方式一次性向乙方支付约定的担保费用，该担保费一经交纳后，如甲方单方解除本合同，乙方不予退还担保费以及任何前期所产生的费用。甲方应在上述借款到账之日，按贷款金额的10%向乙方交纳风险保证金，风险保证金用于。清偿乙方为甲方承担的代偿债务；。合同第七条约定了违约责任，其中第2项约定甲方不能如期还清贷款本息，致使乙方因履行担保责任而代偿资金的，自代偿之日起，甲方须按日向担保人支付相当于逾期还款额的万分之八的违约金（资金占用费）；第3项约定乙方承担保证责任后，有权向甲方追偿或通过实现反担保债权收回代偿的资金及为实现债权的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、保险费、抵押登记费、见证费，诉讼或仲裁费、拍卖费、律师费、差旅费、调查取证费和担保费等）。
同日，原告（甲方）与被告梁雄、梁成松、蒋春荣（乙方）签订《反担保保证合同》，约定：甲方为债务人梁欢因房屋装修需要向麦架支行借款60万元提供担保保证，乙方同意以反担保保证人的身份自愿向甲方为债务人提供的担保作反担保保证，承担连带责任。第三条约定担保的债权为甲方因承担保证责任对债务人享有的债权，包括贷款银行依据《借款合同》发放的贷款本金及利息，因债务人违约而应向贷款银行支付的违约金、损害赔偿金、贷款银行实现其债权的费用等；甲方应向债务人收取的担保费用（包括但不限于担保费、滞纳金、违约金、逾期保费等）；甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、实现资产拍卖、变卖费用等）。保证方式为连带责任保证，乙方对第三条所述债权承担连带保证责任。
同日，原告（甲方）与被告梁欢、梁雄、梁成松、蒋春荣（乙方）签订《反担保抵押合同》，主要约定，债务人梁欢因房屋装修需要向麦架支行借款60万元，乙方应甲方要求提供自身财产作为反担保物，向甲方承担连带担保责任的反担保，抵押物为梁欢名下位于贵阳市××区××路××号贵阳市世纪城S1组团11号楼1单元9层1号房屋，反担保的范围为主债权及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。
2015年1月27日，双方就上述抵押房屋办理了他项权证，证号：筑房他证观山湖字第T15016**。
被告梁欢取得贷款后，未能按时履行还款义务，导致原告履行担保责任于2015年9月29日至2017年3月31日期间分18次为被告梁欢代偿银行借款本息共计608535.86元（1、其中2015年9月29日、2015年10月27日支付款项分别为17310元、17310元，共计34620元，付款人均为王怀志，王怀志本人出具《情况说明》，表明其系受原告委托，代为汇款，该款系公司款项，所产生的权利义务应由原告享有和承担；2、2015年12月1日支付款项13000元，付款人舒丽华，舒丽华本人出具《情况说明》，表明其系受原告委托，代为汇款，该款系公司款项，所产生的权利义务应由原告享有和承担；3、其余款项付款人均为原告，具体如下：2015年12月22日13000元、2016年1月21日12810元、2016年2月3日4500元、2016年2月26日12600元、2016年3月28日13000元、2016年4月22日12600元、2016年5月24日12800元、2016年6月20日12600元、2016年6月20日210元、2016年7月20日12810元、2016年8月19日12810元、2016年9月20日12810元、2016年10月20日12810元、2016年11月28日12810元、2017年3月31日416425.86元）。
庭审中，原告自认收到被告梁欢风险保证金60000元。
另查明，原告为本次诉讼花费了律师代理费50000元。
上述事实，有原告的陈述，相关书证及本院庭审笔录在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，被告梁欢委托原告为其向麦架支行贷款提供担保并因此与原告签订的《委托担保合同》、原告与麦架支行签订的《保证合同》、被告与麦架支行签订的《个人借款合同》、四被告与原告签订《反担保保证合同》及《反担保抵押合同》，上述合同系各方当事人的真实表示，内容未违反国家法律法规的禁止性规定，应认定为合法有效，各方均应按合同的约定履行义务。现因被告梁欢未能按期偿还借款本息的义务，导致原告承担保证责任，代被告梁欢向银行偿还了贷款本息共计608535.86元，原告代偿后，有权向债务人及反担保人追偿，本案中，原告收取了被告的6万元保证金，被告未按时还款，该保证金应予以抵扣原告的代偿款，现原告要求被告偿还抵扣保证金后的剩余代偿款，于法有据，本院予以支持。剩余代偿款为608535.86元－60000元＝548535.86元。
关于原告要求被告按月利率2%支付上述代偿款利息的诉请。双方约定按日向担保人支付相当于逾期还款额的万分之八资金占用费的约定过高，现原告主张按月利率2%计算其代偿款项期间所产生的利息，不违反法律的规定，本院予以支持，具体计算方式如下：1、以12810元为基数，按月利率2%分别从2015年9月29日、2015年10月27日、2016年1月21日、2016年6月20日、2016年7月20日、2016年8月19日、2016年9月20日、2016年10月20日、2016年11月28日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；2、按月利率2%以13000元为基数，分别从2015年12月1日、2015年12月22日、2016年3月28日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；3、按月利率2%以12600元为基数，分别从2016年2月26日、2016年4月22日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；4、按月利率2%以12800元为基数，从2016年5月24日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；5、按月利率2%以416425.86元为基数，从2017年3月31日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止。
关于原告要求被告支付担保费85500元的诉请，双方对担保费约定为“担保费为甲方每月向乙方支付担保总金额的7.5‰，即每月4500元”，共60期，原告主张至最后一笔代偿时，被告尚欠原告19期担保费，因原告已履行了全部代偿义务，且被告经本院合法传唤未到庭并对自己已付担保费进行举证，应自行承担对此不利的法律后果，对原告该诉请，本院予以支持。
关于原告诉请的50000元律师费。原、被告双方在《委托担保合同》中“乙方承担保证责任后，有权向甲方追偿或通过实现反担保债权收回代偿的资金及为实现债权的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、…律师费、差旅费、调查取证费和担保费等）”的约定，且原告提供了律师费发票，故原告该诉请符合合同约定，本院予以支持。
关于原告要求被告梁雄、梁成松、蒋春荣对上述债务承担连带责任的诉请。本案中，被告梁雄、梁成松、蒋春荣与原告签订《反担保合同》，自愿对被告梁欢的上述债务承担连带清偿责任，现被告梁欢未偿还原告本案代偿款，且本案尚在保证期间内，故原告该诉请符合合同约定，本院予以支持。
关于原告要求对被告梁欢所有的位于贵阳市××区××路××号贵阳世纪城S1组团11号楼1单元9层1号房屋享有优先受偿权的诉请。原告与被告梁欢就其提供抵押的上述房屋已办理了正式的抵押登记（他项权证号：筑房他证观山湖字第T15016**），抵押权成立并生效，原告该诉请于法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”、第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、被告梁欢于本判决生效之日起十日内向原告贵州容和天圳融资担保有限公司支付因履行担保责任而代偿银行贷款本息共计548535.86元并支付利息（1、以12810元为基数，按月利率2%分别从2015年9月29日、2015年10月27日、2016年1月21日、2016年6月20日、2016年7月20日、2016年8月19日、2016年9月20日、2016年10月20日、2016年11月28日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；2、按月利率2%以13000元为基数，分别从2015年12月1日、2015年12月22日、2016年3月28日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；3、按月利率2%以12600元为基数，分别从2016年2月26日、2016年4月22日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；4、按月利率2%以12800元为基数，从2016年5月24日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止；5、按月利率2%以416425.86元为基数，从2017年3月31日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告梁欢于本判决生效之日起十日内向原告贵州容和天圳融资担保有限公司支付担保费85500元；
三、被告梁欢于本判决生效之日起十日内向原告贵州容和天圳融资担保有限公司支付律师费50000元；
四、被告梁雄、梁成松、蒋春荣对上述债务向原告贵州容和天圳融资担保有限公司承担连带清偿责任；
五、原告贵州容和天圳融资担保有限公司对被告梁欢名下位于贵阳市××区××路××号贵阳市世纪城S1组团11号楼1单元9层1号房屋，在变卖、拍卖后享有优先受偿权（他项权证号：筑房他证观山湖字第T15016**）。
案件受理费人民币12328元，减半收取6164元，由四被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉至贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 刘晓莉
二〇一七年十二月十一日
书记员 安 平