广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初9733号
原告招商银行股份有限公司深圳梅龙支行，住所地深圳市宝安区龙华梅龙路锦绣江南四期商业街1084-1095号商铺。
负责人张蕾。
委托代理人刘妮，广东牧之律师事务所律师。
委托代理人王艳平，广东牧之律师事务所律师。
被告深圳市云鼎实业有限公司，住所地深圳市宝安区龙华街道东环二路富士康东大门对面天库楼四楼西分隔体。
法定代表人佘云海。
被告佘云海，身份证住址广东省深圳市宝安区。
被告厉成艳，身份证住址广东省深圳市宝安区。
招商银行股份有限公司深圳梅龙支行（下称招行梅龙支行）与深圳市云鼎实业有限公司（下称云鼎公司）、佘云海、厉成艳金融借款合同纠纷一案。本院立案受理后，适用普通程序组成合议庭于2016年9月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘妮到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，被告云鼎公司与原告签署编号为2014年小龙字第0014760202号的《授信协议》，约定由原告向被告云鼎公司提供人民币1,500万元(含等值其他货币)的授信额度。被告佘云海、被告厉成艳分别向原告出具编号为2014年小龙字第0014760202-1号和2014年小龙字第0014760202-2号的《最高额不可撤销担保书》，自愿为被告云鼎公司在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。被告佘云海、厉成艳与原告签署编号为2014年小龙字第0014760202号的《最高额抵押合同》，自愿以其依法所有或有处分权的金侨花园4栋3004(房产证号：深房地字第××号)、锦绣江南6栋2单元604(房产证号：深房地字第××号)、东莞骏豪商务中心14号9栋(房产证号：粤房地权证莞字第××号)、富士康世纪华庭4栋301(房产证号：深房地字第××号)为被告云鼎公司在《授信协议》项下所欠原告的债务提供最高额抵押担保。原告与被告云鼎公司在上述《授信协议》项下签订编号为2014年小龙字第1014088191号和2014年小龙字第1014088710号的《借款合同》。根据《借款合同》，原告向被告云鼎公司分别发放金额为人民币1,000万元和人民币500万元的贷款，贷款期限分别为自2014年4月16日起至2015年4月16日止，自2014年5月26日起至2015年5月26日止。根据《借款合同》第3条、5.2条、5.3条约定，被告云鼎公司应自贷款发放之日次月起的每月20日归还贷款本金5％，余款于贷款期限届满之日一次性结清，并应在每一计息日(每月的20日)当日支付利息。
自2014年2月起，被告云鼎公司未按约定偿还原告贷款本息。截至2015年4月4日，被告云鼎公司在2014年小龙字第1014088191号的《借款合同》项下贷款尚欠原告本金共计人民币450万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币35,520元、罚息人民币633,600元、复息人民币86,289.72元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】；至2015年4月4日，被告云鼎公司在2014小龙字第1014088710号的《借款合同》项下尚欠原告贷款本金共计人民币250万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币19,733.33元、罚息人民币352,000元、复息人民币47,938.73元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】。根据《授信协议》第6.2.4、10.1.4、10.4条，借款合同第7.2.4、16.1.4、16.4条的约定，原告有权收回已发放的贷款本息人民币850万元及利息、罚息、复息；根据《最高额不可撤销担保书》第l.2条的约定，原告有权要求佘云海、厉成艳对被告云鼎公司所欠原告的债务承担连带保证责任；根据《最高额抵押合同》第2.2条的约定，原告有权要求被告佘云海、厉成艳以抵押物承担担保责任。故请求法院判令：1、被告云鼎公司向原告偿还编号为2014年小龙字第1014088191号的《借款合同》项下贷款本金共计人民币450万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币35,520元、罚息人民币633,600元、复息人民币86,289.72元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】；2、判令被告云鼎公司向原告偿还编号为2014小龙字第1014088710号的《借款合同》项下贷款本金共计人民币250万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币19,733.33元、罚息人民币352,000元、复息人民币47,938.73元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】3、判令被告佘云海、厉成艳对被告云鼎公司所欠原告的以上第1、2项债务承担连带保证责任；4、判令原告作为抵押权人有权依法处置与被告佘云海、厉成艳签订的编号为2014年小龙字第0014760202号的《最高额抵押合同》项下的抵押物【即被告佘云海名下金侨花园4栋3004(房产证号：深房地字第××号)、被告佘云海名下锦绣江南6栋2单元604(房产证号：深房地字第××号)】、被告佘云海名下东莞骏豪商务中心14号9栋办公101(房产证号：粤房地权证莞字第××号)、被告佘云海、厉成艳名下富士康世纪华庭4栋301(房产证号：深房地字第××号)，并对处置后所得款项享有优先受偿权；5、判令三被告承担本案项下案件受理费、保全费、律师费等全部相关费用。
三被告未出庭应诉，未提供书面答辩意见。
经审理查明，2014年3月31日，被告云鼎公司与原告签署编号为“2014年小龙字第0014760202号”的《授信协议》及《授信补充协议》，约定由原告向被告云鼎公司提供人民币1,500万元(含等值其他货币)的授信额度，授信时间从2014年3月31日起至2015年3月30日止。同日，被告佘云海、被告厉成艳分别向原告出具编号为“2014年小龙字第0014760202-1号”和“2014年小龙字第0014760202-2号”的《最高额不可撤销担保书》，自愿为被告云鼎公司在上述《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。同日，被告佘云海、厉成艳与原告签署编号为“2014年小龙字第0014760202号”的《最高额抵押合同》，自愿以其依法所有或有处分权的深圳市宝安区龙华镇和平东路南侧金侨花园4栋3004房(权利人佘云海，不动产证号：5000076474号)、深圳市宝安区龙华街道布龙公路北侧锦绣江南6栋2单元604(权利人佘云海，不动产证号：5000147083号)、东莞市塘厦镇大坪林坪路39号骏豪商务中心14号9栋办公101(权利人佘云海，房产证号：粤房地权证莞字第××号)、深圳市宝安区龙华镇东环二路东侧富士康世纪华庭4栋301(权利人佘云海、厉成艳，不动产证号：5000046596号)为被告云鼎公司在《授信协议》项下所欠原告的债务提供最高额抵押担保。2014年4月16日、同年5月26日，原告与被告云鼎公司在上述《授信协议》项下签订编号为“2014年小龙字第1014088191号”和“2014年小龙字第1014088710号”的《借款合同》。根据该两份《借款合同》，原告于《借款合同》签订的当日，向被告云鼎公司分别发放金额为人民币1,000万元和人民币500万元的贷款，贷款期限分别为自2014年4月16日起至2015年4月16日止，自2014年5月26日起2015年5月26日止。根据《借款合同》第3条、5.2条、5.3条约定，被告云鼎公司应自贷款发放之日次月起的每月20日归还贷款本金5％，余款于贷款期限届满之日一次性结清，并应在每一计息日(每月的20日)当日支付利息；此外，双方还约定，被告云鼎公司“未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息”，未按时付息，原告“有权按同期贷款利率就未付利息加收复息”。
原告提供的证据材料显示，自2014年2月开始，被告云鼎公司未按约定偿还原告贷款本息。经原告计算，1、截至2015年4月4日，被告云鼎公司在“2014年小龙字第1014088191号”的《借款合同》项下贷款尚欠原告本金共计人民币450万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币35,520元、罚息人民币633,600元、复息人民币86,289.72元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】；2、截至2015年4月4日，被告云鼎公司在“2014小龙字第1014088710号”的《借款合同》项下尚欠原告贷款本金共计人民币250万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币19,733.33元、罚息人民币352,000元、复息人民币47,938.73元，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】。
以上事实，有当事人陈述，原告提交证据在卷证实，并经庭审举证、质证，足以认定。
本院认为，三被告对原告的主张及证据未出庭质证抗辩，应承担举证不能的法律后果。原告招行梅龙支行与被告云鼎公司签订的《授信协议》及《授信补充协议》、《借款合同》合法有效，受法律保护。原告按照上述协议、合同的约定已向被告云鼎公司发放了贷款，借款到期后，被告云鼎公司应依约按时归还贷款本息，被告未履行上述义务，显属违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告云鼎公司偿还编号为“2014年小龙字第1014088191号”的《借款合同》项下贷款本金共计人民币450万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日（不含该日）尚未偿还的利息人民币35,520元、罚息人民币633,600元、复息人民币86,289.72元，从2015年4月4日起，按《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持；同理，原告要求被告云鼎公司偿还编号为“2014小龙字第1014088710号”的《借款合同》项下贷款本金共计人民币250万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币19,733.33元、罚息人民币352,000元、复息人民币47,938.73元，从2015年4月4日起，按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。
原告与被告佘云海、厉成艳签订的《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》，合法有效，受法律保护。被告佘云海、厉成艳为上述贷款承担连带保证责任，又以其名下的房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告据此要求被告佘云海、厉成艳对被告云鼎公司所欠原告的以上第1、2项债务承担连带保证责任，合法有据，本院依法予以支持；原告主张作为抵押权人有权依法处置与被告佘云海、厉成艳签订的编号为“2014年小龙字第0014760202号”的《最高额抵押合同》项下的抵押物，并对处置后所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律的规定，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告深圳市云鼎实业有限公司在本判决生效后十日内向原告招商银行股份有限公司深圳梅龙支行偿还编号为“2014年小龙字第1014088191号”的《借款合同》项下贷款本金人民币450万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币35,520元、罚息人民币633,600元、复息人民币86,289.72元，从2015年4月4日起的利息、罚息、复息，应按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】；
二、被告深圳市云鼎实业有限公司在本判决生效后十日内向原告招商银行股份有限公司深圳梅龙支行偿还编号为“2014小龙字第1014088710号”的《借款合同》项下贷款本金人民币250万元及相应的利息、罚息、复息【暂计至2015年4月4日(不含该日)尚未偿还的利息人民币19,733.33元、罚息人民币352,000元、复息人民币47,938.73元，从2015年4月4日起的利息、罚息、复息，按照《借款合同》约定、我国相关法律及中国人民银行规定的标准计至全部债务实际偿还完毕之日止】；
三、被告佘云海、厉成艳对被告深圳市云鼎实业有限公司上述一、二项欠款承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司深圳梅龙支行有权对其与被告佘云海、厉成艳签订的编号为“2014年小龙字第0014760202号”的《最高额抵押合同》项下的抵押物【深圳市宝安区龙华镇和平东路南侧金侨花园4栋3004房(权利人佘云海，不动产证号：5000076474号)、深圳市宝安区龙华街道布龙公路北侧锦绣江南6栋2单元604(权利人佘云海，不动产证号：5000147083号)、东莞市塘厦镇大坪林坪路39号骏豪商务中心14号9栋办公101(权利人佘云海，房产证号：粤房地权证莞字第××号)、深圳市宝安区龙华镇东环二路东侧富士康世纪华庭4栋301(权利人佘云海、厉成艳，不动产证号：5000046596号)】依法行使抵押权，并优先受偿所得价款。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费收取69,026元，由被告深圳市云鼎实业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 林 满 棠
人民陪审员 李 平 静
人民陪审员 杨 明 畅
二〇一六年十一月十日
书 记 员 闵宜然(兼)
书 记 员 王 昭 贤
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。