新疆生产建设兵团第四师中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兵四民再终字第5号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：武某，男，汉族，第四师七十团离休干部，住伊宁市。
委托代理人武怀扬，第四师机关退休干部，住伊宁市。
委托代理人唐闳鸽，伊宁市佳诚法律服务所法律工作者。
被申请人（一审被告、二审上诉人）：金某，女，汉族，原农四师皮革厂退休职工，住伊宁市。
委托代理人刘东军，个体工商户，住伊宁市。
委托代理人王猛，新疆宇通律师事务所律师。
再审申请人武某因与被申请人金某离婚纠纷一案，新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院于2013年7月8日作出（2013）伊垦民初字第43号民事判决，武某、金某不服，向本院提起上诉。本院于2013年10月28日作出（2013）兵四民终字第86号民事裁定，撤销原判，发回重审。2014年11月12日新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院作出（2014）伊垦民初字第83号民事判决，武某、金某不服，又向本院提起上诉。本院于2015年3月9日作出（2015）兵四民终字第5号民事判决，驳回上诉，维持原判，该判决已发生法律效力。武某不服，向新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院申请再审。新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院于2015年8月21日作出（2015）新兵民申字第000114号民事裁定，指令本院再审本案。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。武某的委托代理人武怀扬、唐闳鸽，金某的委托代理人刘东军、王猛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
2012年12月27日，武某诉至一审法院称：武某与金某于××××年××月结婚，当时武某的四个子女均工作与成家，金某的五个子女中有四个未成家。双方共同生活20年，2009年购买伊宁市军垦路军垦花苑A区2号楼1单元101室楼房（以下简称101室楼房）一套，有存款69000元（兵团农行存折40000元，邮政储蓄5000元，金某工资卡2012年2月至10月工资24000元）。后因生活琐事产生纠纷，故诉至法院要求离婚，依法分割财产。
一审法院查明：双方于××××年××月××日登记结婚，均系再婚。婚后一段时期夫妻关系尚可，后在日常生活中时有争吵，导致双方感情产生裂痕，金某为回避家庭矛盾于2012年11月到子女家居住至今。诉讼中，金某向法庭提交书面意见表示同意离婚。金某系原农四师皮革厂退休职工，其再婚前居住在原农四师皮革厂公房。2008年，金某因其居住的公房要拆迁，与第四师军垦路社区管理服务中心签订了《（腾退）拆迁合同》和《第四师军垦路社区享受廉租房或危旧拆迁安置房居民腾退公房与拆除无手续自建房合同》，由第四师军垦路社区管理服务中心拆除金某居住的原农四师皮革厂公房，并将金某安置在101室楼房。2008年3月24日、10月31日、11月16日，金某分三次向第四师军垦路社区管理服务中心交房款合计40000元。诉讼中，武某申请对101室楼房的价值进行评估，经新疆佳美房地产土地评估咨询有限公司评估，101室楼房市场价值201100元。武某系第四师七十团离休干部，于1988年6月在第四师七十团购买住房一套，2009年，七十团因规划建设征收了武某该套房屋，同时七十团将伊宁县谊群镇益群乐园团领导住宅区南第一排东套房屋置换给武某，并给武某发了私房产权证和国有土地使用证。诉讼中，金某申请对该房屋的价值进行评估，经新疆佳美房地产土地评估咨询有限公司评估，该套房屋市场价值为173200元。
一审法院认为：双方结婚多年，现均迈入老年，本应互谅互让，互相珍惜夫妻感情，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系，以共享晚年美好时光，但近年来，双方常为家庭琐事发生争吵，各不相让，矛盾日益积累，导致夫妻感情破裂，和好无果，双方均坚持离婚，予以准许。金某作为被拆迁安置人，分得101室楼房一套，虽然尚未取得所有权，但该楼房是对金某进行的安置，因此应归金某使用。金某在与武某婚姻关系存续期间交付40000元购房款，该购房款应认定为双方共同财产，双方入住楼房后亦对房屋进行了装修，因此金某应给予武某一定补偿。武某提出该楼房是在婚姻关系存续期间购买，是夫妻共同财产，应均分的主张，证据不足，不予支持。金某称购房款40000元是其儿子刘东军出资，亦证据不足，不予支持。武某名下位于伊宁县谊群镇益群乐园团领导住宅区南第一排东套房屋系武某再婚前房屋因为征收置换而来，应属武某婚前个人财产，对于婚前个人财产，婚姻法规定明确，即婚前个人财产归个人所有，因此，该套房屋应归武某个人所有。金某要求分割该房屋，证据不足，不予支持。对于武某要求分割银行存款69000元的请求，因武某没有提供证据证实双方银行有存款，因此不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决：一、准予武某与金某离婚；二、位于伊宁市军垦路军垦花苑A区2号楼1单元101室楼房一套归金某使用；金某给付武某楼房补偿款40000元，于本判决生效后十日内付清；三、位于伊宁县谊群镇益群乐园团领导住宅区南第一排东套房屋归武某所有；四、驳回武某其他诉讼请求。案件受理费150元，由武某负担75元，由金某负担75元。
武某、金某均不服一审判决，向本院提起上诉。武某上诉称：原审判决认定事实有误，判决结果不当。101室楼房是双方夫妻关系存续期间购买，并签订两次购房合同，应当属于夫妻共同财产。房产评估公司将该处房产评估为201100元，那么相应的补偿应当是100550元。而一审判决认定该楼房对金某进行的安置，应由金某使用，金某补偿武某40000元错误。双方婚姻关系存续期间有共同存款，也应依法分割。请求二审撤销原判，依法改判。金某上诉称：金某支付的购房款，是由金某儿子刘东军出资，且金某也提交相关票据予以证实，而一审将其认定为夫妻共同财产不妥。武某位于伊宁县谊群镇谊群乐园领导住宅区南第一排东套房屋属夫妻共同财产。取得该房屋产权是在夫妻关系存续期间，应依法分割。请求二审撤销原判，依法改判。
二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院二审认为：人民法院审理离婚案件是否准予离婚，应以双方当事人夫妻感情是否破裂作为区分界限。本案双方在共同生活中，常为家庭琐事发生争吵，矛盾日益积累，和好无果，且双方分居生活时间较长，因此，原审判决依法认定夫妻感情确已破裂，准予离婚正确。2008年，金某因其居住的公房要拆迁，与第四师军垦路社区管理服务中心签订了拆迁合同，由第四师军垦路社区管理服务中心拆除金某居住的公房，将金某安置在101室楼房，金某分三次缴纳房款合计40000元，该房款属夫妻共同财产。入住后双方对楼房进行了装修，为此，原审判决将楼房归金某使用，金某给予武某一定补偿，符合法律规定。对于武某要求分割银行存款69000元，因武某未向法院提供有效证据证实其事实主张，对此，武某应承担举证不能的不利后果。位于伊宁县谊群镇谊群乐园领导住宅区南第一排东套房屋，系武某再婚前的房屋置换而来，应属武某婚前个人财产，不能分割。综上，原审判决认定事实清楚，处理得当，本院予以维持。武某、金某的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费600元，由武某负担300元，由金某负担300元。
本院再审过程中，武某申请再审称：原审判决金某支付武某补偿款40000元没有事实和法律依据，因房屋为夫妻共同财产，双方应按评估价格201100元平均分割，武某应分得补偿款100500元。原审认定双方无存款缺乏事实依据，因武某的子女亲眼看见金某在2012年期间拿出三张共45000元的存款单，在录音光盘中，金某也承认有30000元存款。原审法院开庭时，对武某提供的录音光盘不播放、不质证，对武某于2014年12月22日提交的调查收集证据的申请，未按规定调查收集证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第四项、第五项、第六项的规定，要求撤销原审判决，诉讼费由金某承担。
金某再审答辩称：101室楼房是金某的个人财产，因该房屋系其婚前承租公房拆迁后所得拆迁安置房，购房款由金某的儿子刘东军支付。武某提供的录音资料中，无明确存款的表述，且从法院已调取的银行凭证及存款明细上看，金某并无大额存款，武某要求分割存款的请求没有事实依据。请求依法驳回武某的再审请求。
本院再审查明的事实与原审查明的事实一致，本案再审予以确认。
本院再审认为：本案诉争房屋系金某婚前承租公房婚后因拆迁安置用夫妻共同财产购买所得，属于夫妻共同财产，应当依法分割。从房屋的来源、购买房屋价格等因素综合考虑，金某应适当多分，具体份额由本院酌情确定。原审判决确定的房屋补偿款为40000元，比例略低，现调整确定双方按四六比例进行分割，即金某支付武某楼房补偿款80440元。关于申请法院调查取证的问题，在原审诉讼中，一审法院及本院在收到武某提交的调查取证申请后，已调查收集了金某的存取款情况的证据。武某于2014年12月22日再次向本院提交调查取证申请，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第十七条、第十九条的规定，本院未进行调查收集证据，并无不当。但本院在收到此次申请后未予以回应，确属处理不当。在再审诉讼中，本院已向武某送达了不予调查取证的决定书及复议决定书，对二审程序上的瑕疵予以了补正。武某提供的录音优盘，在原审中已举证质证，再审中又当庭播放，双方进行了质证。当事人对自己提出的主张应当提供相应证据予以证实，因武某未提供有效证据证明双方有存款的事实，应承担举证不能的不利后果。原审判决认定双方无存款的事实，并无不当。原审对财产保全费670元未作出处理，本院在此一并处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第二百零七条的规定，判决如下：
一、撤销（2015）兵四民终字第5号民事判决；
二、维持（2014）伊垦民初字第83号民事判决第一项、第三项、第四项；
三、变更（2014）伊垦民初字第83号民事判决第二项为：位于伊宁市军垦路军垦花苑A区2号楼1单元101室楼房一套归金某使用；金某支付武某楼房补偿款80440元，于本判决生效后十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费150元，财产保全费670元，二审案件受理费600元，合计1420元，由武某负担1045元，金某负担375元。
本判决为终审判决。
审判长 刘庆平
审判员 徐鲜文
审判员 董 炜
二〇一五年十一月二十四日
书记员 林愈静