黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民一民初字第2297号
原告牛世滨，男，1973年10月13日生，汉族，住哈尔滨市道里区。
委托代理人王金毓，男，黑龙江阳光律师事务所律师。
被告哈尔滨恒源装饰设计工程有限公司，住所地哈尔滨市利民开开发区北京路。
法定代表人付庆波，男，职务经理。
委托代理人岳晓峰，男，北京岳成律师事务所黑龙江分所律师。
委托代理人党东月，女，北京岳成律师事务所黑龙江分所律师。
原告牛世滨与被告哈尔滨恒源装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其各自委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2015年2月10日签订《装饰装修工程施工合同》，原告将位于泰山路与华洪路交汇处冬奥村商服XX号一、二层室内装修工程发包给被告按酒吧标准进行装修，合同明确约定了双方的权利和义务，原告按约定全额支付装修费共计282514元，可被告交付的装修工程质量不合格，特别是隔音部分噪音严重超标，无法使用，导致原告无法正常经营，造成重大损失，经原告到工商局查档方知被告营业执照早已被吊销，已无权承揽任何业务经营，导致出现工程质量不合格的严重后果，其过错全部在被告，故诉至法院请求判令：一、确认原、被告之间签订的装饰装修工程施工合同无效；二、被告赔偿758330.63元（包括装修费、材料款281514元、一年房屋租金33万元、雇乐队造成损失69000元、广告宣传费43000元、法鉴拆除费用37816.63元）；诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原告的起诉没有事实和法律依据，应予以驳回，具体理由如下：一、原告主张双方签订的合同无效，无事实依据和法律依据。原、被告签订的《装饰装修工程施工合同》，系双方真实意思表示，并不违反法律、法规强制性规定，合法有效。被告营业执照虽因未年检而被吊销，但属于正常经营状态，仍然具备民事主体资格。合同签订后，被告按照原告要求履行了装修施工义务，工程质量符合双方约定，不存在欺诈行为，亦无合同无效的法定情形。二、答辩人不存在违约行为，不应承担民事责任。答辩人完全按照与原告协商确定的装修材料标准、装修工程设计及工艺进行施工，工程质量符合双方约定，各工程项目均为合格，并经原告签字确认。即使隔音部分工程经鉴定为质量不合格工程，也是按照原告的要求和确定的工程造价施工，且经原告验收使用，答辩人并不存在违约行为。因此，答辩人不应承担返还全部装修款、赔偿原告损失的民事责任。三、原告主张答辩人返还装修费282514元，并赔偿损失，无事实依据和法律依据。1、答辩人为原告交付的装修工程包括棚面部分、墙面部分、地面部分、现场制作项目装修工程，工程造价为182489.20元。答辩人在施工的过程，又按原告要求增加了二楼装修工程（造价为45581元）、水电改造工程（造价为20000元）、外门脸改造工程（造价为50000元）。工程总造价为298070.52元。原告实际支付装修工程款282514元，尚欠答辩人工程款15556.52元。原告主张按约定已全额支付装修工程款与事实不符。隔音工程只是装修工程的一部分，且符合双方之间约定的工程设计、工程造价及施工工艺，并经原告确认为合格工程。2、原告所主张的房租和雇佣歌手、乐队以及广告宣传费的损失没有依据。原告没有证据证明其存在实际损失，更没有证据证明该损失与被告的装修工程质量有任何关联性。答辩人交付装修工程后，原告已实际居住使用。无论被告的装修工程质量是否存在问题，原告都要支付房屋租金。并且原告所装修的酒吧位于居民住宅区内，违反《娱乐场所管理条例》第七条，禁止在居民住宅区设立酒吧之规定。居民住宅构造也无法满足经营酒吧的条件。又因其未在工商部门办理营业执照，而未实际经营酒吧。故其雇佣歌手和乐队、广告宣传费的损失亦无事实依据。
原告为证明其诉讼主张向本院提交证据及被告质证如下：
证据一、装饰装修工程施工合同。证明：被告承包原告的装修工程签订合同的时间、地点、工程价款及支付方式、开竣工的日期、违约责任等双方的权利和义务。工程包括一楼酒吧装修、二楼静吧没有做隔音，工程款当时约定一楼182489.2元、二楼5万元、外门脸4万元、一楼水电改造2万元，应给281514元，实际给付被告281514元。装修时是按照效果图装修的，但是被告没有装修完就停工了。
被告对证据一真实性无异议，对证明问题有异议。工程总造价应该是298070.52元，包括一楼室内装修182489.2元、二楼后增加的工程（墙面、棚面、地面）45581元、一楼室外门脸改造5万元、一楼室内水电改造2万元，共计298070.52元。合同第十条约定分阶段对工程质量进行验收，包括材料验收、隐秘工程验收、竣工验收；合同10.4条约定双方未办理验收手续，原告不得入住，如原告擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由原告承担。
证据二、中国工商银行自动柜员机客户凭条4张、POS机签购单（商户存根）2张（附收据）。证明：被告共收到原告装修费、材料款等281514元。
被告对证据二真实性无异议，对证明问题有异议。但原告没有给付全部的装修款项。
证据三、房屋租赁合同（复印件）、租金收条1页。证明：被告承包装修的房屋系原告承租案外人黄如妍、王珍平的门市房并用于做酒吧经营，租期6年，前三年的租金每年为33万元，且案外人黄如妍、王珍平已收到第一年租金33万元的事实。同时证明给原告造成损失33万元。
被告对证据三合同真实性有异议，该合同为复印件无法与原件核对，而且原告没有提供房屋的产权证书或是购房合同，无法确认房屋的出租人就是房屋的产权人；合同与收据证明不了是被告造成了原告的租金损失，无论被告的装修是否合格，原告都要履行租赁合同并给付租金，所以其不存在实际损失，更不能证明是被告造成的实际损失。
证据四、乐队演出合同、收据。证明：原告为正常营业聘请乐队演职人员签订的合同及实际支出的费用69000元的事实，同时证明被告给原告造成损失69000元。
被告对证据四合同及收据形式真实性无异议，对证明问题有异议。该合同的相对方是自然人，并不具备乐队演出的相应资质，而且仅有收据并没有银行流水等其他相关证据证明资金的往来情况，所以无法证明原告实际支付了违约金。因原告租赁的房屋位于居民区内不能经营酒吧，且原告未取得营业执照等经营手续，所以原告要求乐队演出的损失显然没有依据，更与被告装修是否存在瑕疵无关。
证据五、工商服务业统一收款收据。证明：原告委托哈尔滨南岗区佳印图文美术社为酒吧正常开业做广告宣传支出的费用43000元，同时证明给原告造成损失43000元的事实。
被告对证据五真实性及证明问题均有异议。该收据并非正式财务凭证且没有合同等相应证据证明原告实际支付了广告及宣传费用，并且是否支付该宣传费与被告装修房屋存在瑕疵没有关联性。
证据六、原告与被告法定代表人通话录音光盘。证明：被告装修的隔音工程质量不合格，被告自己也承认，双方就赔偿数额问题没达成协议的事实。
被告对证据六真实性无异议，对证明问题有异议。该录音资料不能证明被告已认可房屋装修隔音工程存在质量问题的事实，录音资料中体现出双方产生了争议，并约定通过鉴定机构鉴定的方式来最终确认损失的数额。
证据七、鉴定意见书。证明：被告装修的工程质量不合格，拆除费用37816.63元。
被告对证据七真实性无异议，对证明问题有异议。因为双方对隔音工程已经做了口头约定及书面约定，且原告在对隔音工程的隐蔽工程进行了验收确认并签字。
证据八、被告企业基本信息。证明：被告在2013年就被呼兰区工商局行政处罚吊销企业营业执照，依法再不能进行任何经营活动，进一步证明原、被告双方签订的装饰装修工程施工合同无效，其过错全部在被告的事实。
被告对证据八真实性无异议，对证明问题有异议。被告因未进行企业年检而被吊销营业手续，但其民事主体资格依然存在，能够进行承揽装修工程，原、被告之间的合同合法生效，不存在无效的情形。
证据九、原告营业执照。证明：原告装修的房屋是做酒吧生意，原告经营酒吧主体资格。
被告对证据九真实性无异议，对证明问题有异议。该营业执照的经营范围为餐饮服务，并不是原告所称的包括乐队演出的酒吧经营活动，且经营范围中明确体现依法需经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动，能够证明目前该营业范围仅仅是餐饮，而不是其他的经营活动。
证据十、证据十、中国工商银行汇款凭证一份。证明:2015年1月12日原告按照双方租赁合同的约定通过原告合作伙伴刘某某给房主黄某某的母亲王某某汇款房屋租金31万元。
被告对该证据真实性无异议，对证明问题及关联性有异议。1、该银行转帐凭证想要证明已付房屋租金，但原告至今无法提供租赁合同的原件，证明不了租赁关系的存在，更证明不了此笔款项就是原告的主张的租金；2、该份银行转帐凭证所载明的收款人为王珍平，与原告提供的租赁合同复印件所记载的出租人不一致，且原告未向法庭提供房屋权属证明，无法证明王珍平、黄某某为房屋所有权人。原告主张王珍平为出租人黄某某的母亲，并未提供相应证据加以证明；3、该证据记载的金额与原告所提供的房屋租赁合同复印件约定的年租金并不一致；4、该份证据所载明的汇款金额并未体现是房屋租金。综上，该份证据证明不了原告所要证明的问题。
证据十一、证人黄某某出庭作证。证明：我将冬奥村的房子租给原告，原告作为酒吧进行经营，年租金33万元，原告分两笔将钱给付，一笔是刘某某汇给我母亲王某某31万元，另一笔2万元现金也是给付我母亲王某某，当时签订租赁合同，租赁期限是2015年1月12日至2020年1月12日，原告在2016年2月将房子还给我，现在房屋已经转租给他人，由于我与原告签订租赁合同期限是六年，为了现在将房屋转租的安全，所以将租赁合同原件撕毁，否则现在承租人不同意。现在我与承租人签订租赁合同租赁期限也为六年。我向法庭出示产权证复印件以及我家的户口本来证明我是房屋的所有权人，以及我和王某某的母女关系。
被告对户口本真实性无异议，证明黄某某与王某某属于法律上母女无异议。鉴于向本法庭提交的是房屋所有权证书的复印件，故对该证据的真实性有异议。对证人证言真实性、关联性、证明问题有异议。1、证人所述合同的原件销毁的原因是由于存在其他的承租人需要承租原告退租的房屋，根据法律的相关规定，租赁合同期限未满的，双方之间协商一致可以另行签订解除协议或终止协议，不必然以销毁的形式毁坏原告欲将起诉的证据；2、证人所述33万元房屋总金额存在31万元的汇款和2万元事先押金，但本案原告并未向法庭举示2万元押金收条和相应凭证，被告认为证人证言与本案原告所主张的事实存在矛盾点，无法作为本案的定案依据，证明不了原告想要证明的问题。
证据十二、证人刘某某出庭作证证言。证明：2015年1月12日在工商银行我给房东王珍平汇款31万元，提前交了2万元定金，所以汇款31万元。
被告对证人证言真实性、关联性、证明问题均有异议，原告向法庭举示的房屋租赁合同签订当事人为黄某某、刘某某、牛世滨，但证人刘某某向法庭陈述的事实是房屋租赁合同签订当时只有王某某某、刘某某、牛世滨在现场，与本案的客观事实不符，且证人所述在签订租赁合同当时，所谓的房主已经向承租人出示房屋所有权证书，但原告向法庭提供的房屋所有权复印件显示的所有权人为黄某某，可见真实性存在异议，证明不了原告证明的问题。
被告为证明其答辩主张向本院提交证据及原告质证如下：
证据一、原、被告于2015年2月10日签订的《装饰装修工程施工合同》。证明：被告为原告租赁房屋进行装修，双方约定了装修的地点在哈尔滨市泰山路与华洪路交汇处冬奥村商服XXX号一、二层；面积为191平方米；同时合同第10条约定了分阶段对工程质量进行验收，包括材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；合同10.4条款约定，双方未办理验收手续，原告不得入住，如原告擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由原告承担。
原告对证据一真实性无异议，对证明问题有异议。因为被告装修的房屋原告至今也没有进行入住，不存在合格不合格的事实。
证据二、装修造价表二份。证明：1、经原、被告协商一致，确认装修装饰工程各施工项目工艺设计、工程量及预算价款；2、装修装饰工程前期造价为182489.20元，后期按照原告要求又增加二楼装修工程（造价为45581元）、水电改造工程（造价为20000元）、外门脸改造工程（造价为50000元）。工程总造价为298070.52元。原告实际支付装修工程款282514元，尚欠被告工程款15556.52元；3、其中，前期工程棚面部分，轻钢龙骨石膏板隔音平棚（内衬岩棉），工程量191平方米，单价153元，合计29223元；墙面部分，轻钢龙骨双面石膏板隔音墙面内衬岩棉，工程量307平方米，单价130.92元，合计40192.44元；4、被告隐蔽工程隔音部分的设计和施工完全符合双方之间的约定，不存在质量问题。
原告对证据二真实性无异议，对证明问题有异议。该证据证明不了被告所说的观点，只是双方签订合同时的工程预算和报价，被告有的项目没有按照约定的项目履行义务，更证明不了被告隐蔽工程隔音部分是合格的观点。
证据三、工程施工验收记录单三份。证明：被告施工的木工基础结构隐蔽工程、电路隐蔽工程、水路隐蔽工程，包括隔音工程在内的全部施工符合设计要求，并经原告签字确认验收合格。
原告对证据三真实性无异议，对证明问题有异议。证明不了被告施工的隔音工程合格，只能证明被告装修工程部分合格。
综合分析原告举证意见以及相关法律规定，本院认为，原告出示的证据一、二、四、六、七、八、九，被告对以上七份证据的真实性无异议，故本院对以上七份证据的真实性予以采信；原告出示的证据十，结合证据十一、十二，可以证明原告给付出租方租金的事实，故本院对原告出示的以上三份证据予以采信。被告出示的证据一、二、三，原告对以上三份证据的真实性无异议，故本院对被告出示的三份证据的真实性予以采信。
归纳分析原告诉讼请求及证据，本院确认如下事实：2015年2月10日，原、被告签订《装饰装修工程施工合同》，被告包工包料对原告承租的位于泰山路与华鸿路交汇处东奥村小区门市进行装修用作酒吧经营，工程期限40日，自2015年2月10日至2015年3月20日，工程造价182489.52元。后期，原告要求被告增加部分工程，包括二楼装修、一楼水电隐蔽工程，一楼外门脸，现原告支付工程款281514元。经原告申请，本院依法委托黑龙江远大司法鉴定服务有限公司进行鉴定，意见为：被鉴定酒吧间的隔声减噪结构不合理，隔声减噪效果不满足要求，因而是质量不合格工程；被鉴定房间的墙面和碰面的隔声构造不拆除，不按合理的隔声减噪设计采用正确的隔声构造，不能满足酒吧的隔声减噪要求，已做隔声工程须拆除重做，拆除费用为37816.63元。在原、被告签订装修合同的工程预算中，对于轻钢龙骨石膏板隔音平棚（内衬岩棉）面积191平方米，单价153，合计29223；轻钢龙骨双面石膏板隔音墙面内衬岩，面积307平方米，单价130.92元，合计40192.44元。以上两项共计69415.44元。
另，原告与其合伙人刘某某与案外人黄某某签订《房屋租赁合同》，房屋所有权人黄某某将其所有的位于哈尔滨市南岗区会展新城东奥村小区房屋出租给原告用作酒吧经营，租赁期限六年，自2015年2月12日至2021年2月11日，第一、二、三年租金33万元，以后每年租金均有调整。2015年1月12日，刘某某向房屋所有权人黄如妍母亲王珍平名下汇款31万元，因已收定金2万元，故王珍平于当日出具收到2015年2月10日至2016年2月11日租金33万元的收据。2016年2月，原告将房屋返还房主，双方解除租赁合同关系。
综合以上事实与证据，本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。本案中，原、被告签订的装饰装修施工合同已履行完毕，且原告已给付大部分工程款，故原告主张该合同无效无法律依据。合同约定被告为原告酒吧进行室内装修，因酒吧墙面和碰面的隔声构造不合理，导致隔声减噪效果不满足要求，属质量不合格工程，根据原、被告对该工程预算，该部分的工程造价为69415.44元，故对于该部分的工程款被告应予以退还原告，并承担拆除费用37816.63元。原告主张返还已付工程款281514元，本院认为，因被告承包的工程包括天棚、墙面、地板、厨房、吧台制作等项目，除却墙面和碰面的隔音工程，其他均经原告验收合格，故对于原告主张被告返还所有已付工程款的诉讼请求，本院不予支持；因被告装修的酒吧隔音不合格，导致原告不能进行酒吧经营，故对于其不能经营的租金损失，本院酌情支持6个月，后原告应妥善处理避免损失扩大，故对于其他损失，本院不予支持；对于原告主张的雇佣乐队损失，因该违约金69000元的给付，既无收款人出庭作证，亦无取款凭证或汇款凭证，故本院对原告的该诉讼请求不予支持；对于原告主张的广告宣传费43000元，因无宣传单等相互佐证，且系非正规发票，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告哈尔滨恒源装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告牛世滨装修费69415.44元；
二、被告哈尔滨恒源装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告牛世滨租金损失165000元；
三、被告哈尔滨恒源装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告牛世滨拆除费37816.63元；
四、驳回原告牛世滨的其他诉讼请求。
如果被告未按上述规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11383元，由被告负担4086元，原告负担7297元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 杨丽欣
人民陪审员 杨桂榕
人民陪审员 柳 婷
二〇一六年六月七日
书 记 员 周洋洋