安徽省岳西县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0828民初2712号
原告：岳西县立信中小企业融资担保有限公司，住所地：安徽省岳西县天堂镇建设路88号，统一社会信用代码：91340828684963261H。
法定代表人：储昭才，该公司董事长。
委托代理人：储柱东，安徽中辉律师事务所律师。
委托代理人：俞浩彬，安徽中辉律师事务所律师。
被告：岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司，住所地：安徽省岳西县主簿镇金塘村河畈组。统一社会信用代码：913408285578069925。
法定代表人：宁鹏程。
被告：宁鹏程，男，1973年3月5日出生，汉族，户籍地安徽省岳西县。
被告：刘英，女，1976年11月27日生，汉族，户籍地安徽省岳西县，系宁鹏程妻子。
原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司（以下简称岳西县立信担保公司）与被告岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司（以下简称岳西恒兴公司）、宁鹏程、刘英追偿权纠纷一案,本院于2016年10月28日立案后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告岳西县立信担保公司的委托诉讼代理人俞浩彬到庭参加诉讼，被告岳西恒兴公司、宁鹏程、刘英经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
岳西县立信担保公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告恒兴公司立即偿还原告替其归还的本金1227681.49万元并按合同约定向原告支付违约金、律师费、代偿资金占用费、资产处置费等，如不能偿付上述款项，则以抵押给原告的坐落于主××镇金塘村河畈组房地产折价或者以拍卖、变卖抵押给原告的房地产的价款优先受偿；2、被告宁鹏程、刘英对被告恒兴公司上述债务承担连带清偿责任；3、三被告承担本案诉讼费。事实与理由：2015年1月12日被告恒兴公司向安徽岳西农村商业银行股份有限公司（以下简称岳西农商银行）借款100万元，期限一年，由原告提供担保。被告恒兴公司用座落于主××镇金塘村河畈组的房地产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，被告宁鹏程、刘英为被告恒兴公司向原告提供连带责任保证反担保。因被告岳西恒兴公司未能按期还本付息，岳西农商银行已在原告保证金帐户扣划了1227681.49元用于代偿被告岳西恒兴公司已逾期的借款本金。原告多次向被告口头和书面催告，要求他们尽快偿付原告代偿款，但均无果。
原告岳西县立信担保公司围绕诉讼请求依法提交下列证据：一、营业执照、法定代表人身份证明，证明原告主体身份事项；二、委托保证合同1份，证明岳西恒兴公司委托原告为其向岳西农商银行担保的事实；三、岳西农商银行和岳西恒兴公司的借款合同1份（复印于岳西农商行），证明恒兴公司向岳西农商银行借款100万元的事实；四、保证合同1份（复印于岳西农商银行），证明原告向岳西农商银行为恒兴公司提供担保的事实；五、最高额抵押反担保合同2份、抵押登记证书2份（房地产他项权证：岳抵字第2012887号；抵押期限：自2012年12月16日至2017年12月16日、土地他项权利证明书，岳他项（2013）第0278号，设定日期：2013年12月18日至2015年12月17日，权利顺序：第一顺序，存续期限：两年），岳西恒兴公司以房产向原告方提供反担保，证明原告方享有优先受偿权；六、个人信用反担保合同1份，证明宁鹏程、刘英提供个人信用反担保的事实；七、原告方催收通知和贷款银行划扣本息的凭证、代偿证明，证明恒兴公司未按期还本付息，原告方已先行代偿；八、律师代理合同、律师费25000元的发票，证明原告方支付律师费的事实。
三被告未答辩，亦未向本院提交证据。
对原告提交的证据，经合议庭审查认为，岳西县立信担保公司提交的证据：证据一中法定代表人身份证明、二、委托保证合同1份、证据五最高额抵押反担保合同2份、抵押登记证书2份、证据六个人信用反担保合同1份、证据七代偿证明、证据八律师代理合同系原件；营业执照、岳西农商银行和岳西恒兴公司的借款合同、保证合同、岳西县立信担保公司催款通知和贷款银行扣划凭证、律师费发票系复印件，上述证据内容真实，且能相互印证，与案件有关联，本院依法予以采信。
本院根据采信的证据，确认以下案件事实：
2015年1月12日被告岳西恒兴公司向岳西农商银行借款100万元，期限一年，由原告岳西县立信担保公司提供连带责任担保。被告岳西恒兴公司用座落于主××镇金塘村河畈组的房地产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，被告宁鹏程、刘英为被告岳西恒兴公司向原告提供连带责任保证反担保。借款到期后，因被告岳西恒兴公司未能按期还本付息，岳西县立信担保公司分别于2015年1月30日代偿2929.41元；2015年3月24日代偿19203.93元；2015年4月30日代偿10090.2元；2015年5月22日代偿9764.71元；2015年6月29日代偿10090.2元；2015年7月31日代偿9439.22元；2016年8月22日代偿1166163.82元，以上共计人民币1227681.49元，用于代偿被告岳西恒兴公司已逾期的借款本息。另就本起诉讼案件岳西县立信担保公司支付安徽中辉律师事务所律师费25000元。庭审中，原告岳西县立信担保公司自愿放弃资产处置费并要求三被告按照合同的约定，自2016年8月23日起至款清之日止，按代偿金额日万分之五计算代偿资金占用费。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应按照合同约定履行自己的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿。本案中，岳西县立信担保公司与岳西恒兴公司订立的委托保证合同、岳西县立信担保公司与岳西农商银行订立的保证合同、岳西恒兴公司与岳西县立信担保公司订立的最高额抵押反担保合同、宁鹏程、刘英与岳西县立信担保公司订立的不可撤销最高额个人连带责任信用反担保合同，上述合同当事人的意思表示真实，符合法律规定，均合法有效。安徽岳西农村合作银行根据担保合同约定扣划了岳西县立信担保公司担保的借款本息，即岳西县立信担保公司代岳西恒兴公司偿还了借款本息。岳西县立信担保公司作为保证人承担保证责任后，有权向债务人岳西恒兴公司追偿，岳西恒兴公司应按照双方合同约定偿付岳西县立信担保公司代偿款。对于岳西县立信担保公司主张的违约金、资金占用费（利息）等，本院按双方合同约定的代偿款的日万分之五确定岳西县立信担保公司的实际损失。岳西县立信担保公司主张的代偿资金占用费（利息）、律师费，符合双方签订的《委托保证合同》约定，且不违反法律规定，岳西恒兴公司亦应偿还。同时，根据《不可撤销最高额个人连带责任信用反担保合同》的约定，被告宁鹏程、刘英对岳西县立信担保公司主张的借款本息1227681.49元、25000元律师费及代偿期间的资金占用费（利息）承担连带责任。
对于岳西县立信担保公司主张的借款本息1227681.49元、代偿资金占用费（利息）、律师费，债务人岳西恒兴公司用岳抵字第2012887号房产、土地岳他项（2013）第0278号土地使用权进行了抵押，宁鹏程、刘英进行了个人连带责任信用反担保，各方就实现债权先后顺序没有进行约定，依照相关法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，双方就实现债权的顺序没有约定或者约定不明确，债权人应当先就该物的担保实现债权。据此，本案中，岳西县立信担保公司应先就债务人抵押的房产、土地实现债权，不足部分宁鹏程、刘英个人承担连带清偿责任。被告岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司、宁鹏程、刘英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其质辩等诉讼权利的放弃，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司在本判决生效之日起30日内偿还原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司代偿款1227681.49元、律师费25000元、代偿资金占用费（自2016年8月23日起至款清日止按代偿金额1227681.49元的日万分之五计算）；
二、如被告岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司不能在上述期限内付清上述款项，则以岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司用于反担保抵押的岳抵字第2012887号房产、岳他项（2013）第0278号土地使用权变卖、拍卖所得价款，由原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司在上述债权范围内优先受偿；
三、如岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司的上述抵押财产变卖、拍卖所得价款，不足以偿还原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司的上述债务，被告宁鹏程、刘英对下欠部分债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告岳西县立信中小企业融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15849元，由被告岳西县恒兴残疾人工艺品有限公司、宁鹏程、刘英负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提供副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 储 彬
审 判 员 王 鹏
人民陪审员 朱海洋
二〇一七年二月十日
书 记 员 胡方庆