山东省乳山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乳滨商初字第20号
原告王磊。
被告山东桓�建设工程有限公司，住所地：桓台建筑商城28号。
法定代表人逯志军，董事长。
委托代理人刘科科，公司职工。
被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司，住所地：山东省乳山市银滩本钢世纪花园小区9号。
代表人张永利，经理。
委托代理人刘科科，公司职工。
委托代理人巩贤峰，公司职工。
原告王磊与被告山东桓台建设工程有限公司、山东桓台建设工程有限公司乳山分公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告王磊，被告山东桓台建设工程有限公司、山东桓台建设工程有限公司乳山分公司委托代理人刘科科及山东桓台建设工程有限公司乳山分公司委托代理人巩贤峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王磊诉称，2010年10月，原告与�告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司签订了建筑物资租赁合同。被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司租用原告的钢管、扣件、丝杠等建筑物资。双方合同中约定了租赁物的日租金及支付方式等条款。合同签订后，原告按约向被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司提供了租赁物资。但被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司未按约定向原告支付租金，截止2011年4月，尚欠原告租金84647.96元。因为被告未按约定支付租金应当按照约定向原告支付违约金。被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司尚有租赁物未退还，原告要求退还或折价赔偿。原告向被告提供安全网价值6080元，被告支付了2000元，剩余4080元未付。因被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司是被告山东桓台建设工程有限公司的下属单位，应承担民事责任。现提起诉讼：1、要求解除原、被�签订的租赁合同；2、要求二被告给付租金84647.96元，违约金按合同约定最后一批租赁物退还之日起至执行之日止的同期银行贷款利率的1.3倍的利息予以计算；3、被告返还租赁物丝杠24支，计价840元；4、要求被告给付安全网款4080元。
被告山东桓台建设工程有限公司辩称，被告山东桓台建设工程有限公司从未与原告签订租赁合同，因此不是适格被告。根据相关法律规定租赁合同的诉讼期间为一年，原告的主张已经超过该期限，请求驳回原告的诉讼请求。
被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司辩称，根据相关法律规定租赁合同的诉讼期间为一年，原告的主张已经超过该期限，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司是被告山东桓台建设工程有限公司在山东省乳山市于2007年6月12日登记注册设�的二级非法人企业。2010年10月19日，原告王磊以泊头市威达建筑器材租赁站的名义与被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司签订建筑物资租赁合同（以下简称“第一份合同”），该合同出租方加盖泊头市威达建筑器材租赁站公章，经办人由王磊签字，承租方加盖山东桓台建设工程有限公司乳山分公司公章，经办人由唐兴新签字，承租方提货人为唐心坤、唐心东。该合同约定原告将钢管、扣件、丝杠等租赁给对方用于乳山市银滩海岸嘉景16#、17#、18#、19#楼的工程。2010年11月12日原告王磊与被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司签订第二份建筑物资租赁合同（以下简称“第二份合同”），出租方经办人由王磊签字，承租方加盖山东桓台建设工程有限公司乳山分公司公章，经办人由邢建林签字，承租方提货人为鲁绪文、刘家其。该合同约定原告将钢管、扣件、丝�等租赁给对方用于乳山市银滩海岸嘉景9#、14#、15#、21#楼的工程。
对于第一份合同，原告王磊提供出库单37张，入库单50张，原告租赁给被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司钢管37487.5米、扣件10117个、丝杠60CM的915支、丝杠80CM的1564支，提货人为双方合同中约定的唐心东、唐心坤，以上租赁物除24支80CM丝杠外都已经返还给原告。原告提供月租金明细表13张，该宗明细表分别由唐心东、唐心坤签字确认，扣除原告认可被告已经给付租赁费7500元，剩余租赁费自2010年10月19日至2012年5月31日共计74247.49元，原告同意放弃按合同约定应由被告承担的报停期间租赁费10713元，故第一份合同被告尚欠原告租赁费为63534.49元。在该份合同中双方约定80CM丝杠每支原值为35元，24支价款总计为840元。该合同第二项计算和结算方式第3款约定：“春节期间报停（元月十六日至二月底为报停日）不计租金”。该合同第二项计算和结算方式第4款约定：“乙方（本案被告）退清租赁物五日内必须将所欠租金及丢失物赔偿金全部给清，超出后每日加收千分之五的违约金”。因原、被告约定的违约金过高，原告同意违约金从该合同最后一批租赁物退还之日起即2011年12月19日起至判决执行之日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。
对第二份合同，原告王磊提供提货单7张，回收单13张，原告租赁给被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司钢管11495.5米、扣件4410个，提货人为双方合同中约定的鲁绪文、刘家其，以上租赁物都已经返还给原告。原告提供月租金明细表2张，该两份明细表分别由鲁绪文、刘家其签字确认，自2010年11月13日至2011年7月11日租赁费共计21113.47元。该合同第二项计算和结算方式第4款约定：“乙方（本案被告）退清租赁�后必须将所欠租金及丢失物赔偿金全部付清，超出后每日加收千分之五的违约金，补充：退清后壹个半月结清租金”。因原、被告约定的违约金过高，原告同意违约金从该合同最后一批租赁物退还之日起壹个半月后即2011年8月27日起至判决执行之日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算。
另查明，原告提供由刘家其签收的收料单三张，证实被告购买原告的安全网，共计货款6080元，其中原告认可被告已经给付2000元。另泊头市威达建筑器材租赁站出具证明，内容为：“兹证明王磊（××）向山东桓台建设工程有限公司乳山分公司出租的建筑物资，虽借用我租赁站名称，但出租的所有物资均属于王磊个人所有，与我租赁站无关，特此证明。”
二被告均主张原告的起诉已经超过诉讼时效，要求驳回原告的诉讼请求。
本案经调解无效。
以上事实有当事人的陈述，原告提供的租赁合同、出库单、入库单、结算清单等证据在案为证。
本院认为，原告王磊与被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司签订的建筑物资租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。
原告王磊要求解除与被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司签订的租赁合同，二被告亦未提出否定性意见，说明双方均无继续履行涉案租赁合同的意愿，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
原告王磊按双方合同约定向被告提供了租赁物，经过双方结算被告尚欠原告租赁费共计84647.96元，现原告要求被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司给付租赁费84647.96元，事实清楚，证据确凿，本院予以支持；对于第一份合同剩余租赁费63534.49元，因双方约定违约金过高，原告同意违约金从该合同最后一批租赁物退还之日起即2011年12月19日起至判决执行之日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，符合法律规定，本院予以支持；对于第二份合同租赁费21113.47元，因双方约定的违约金过高，原告同意违约金从该合同最后一批租赁物退还之日起壹个半月后即2011年8月27日起至判决执行之日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，符合法律规定，本院予以支持。
被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司至今尚有24支80CM丝杠未予退还，原告王磊要求其折价赔偿840元，本院认为，被告应按合同约定返还租赁物，如若丢失可按双方合同约定的价格予以赔偿。
原告王磊向被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司提供价值6080元的安全网，系涉案租赁合同中租赁�的辅助器材，原告认可被告已经给付2000元，现要求被告给付剩余4080元，符合法律规定，本院予以支持。
被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司系被告山东桓台建设工程有限公司的分支机构，在工商部门注册登记，有其独立的可支配财产，对上述债务应当承担清偿责任。被告山东桓台建设工程有限公司作为法人单位，对被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司所负债务应当承担连带清偿责任。
被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司否认唐心东、唐心坤、鲁绪文、刘家其系其公司工作人员，但以上人员皆为双方合同中约定的被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司的提货人，因此以上人员在提货单、供货单、月租金明细表上签字的行为应系代表被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司与原告履行合同的行为，且被告山东桓台建设�程有限公司乳山分公司未提供其他充分证据证实其主张，故对被告的该项主张，本院不予认定；被告山东桓台建设工程有限公司及其乳山分公司均主张原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，但被告至今尚有部分租赁物（24支80CM丝杠）未予退还，说明原、被告之间的租赁行为根据双方的约定一直处于履行状态，故原告的诉讼请求并未超过诉讼时效期间，对二被告的该项主张，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告王磊与被告山东桓台建设工程有限公司乳�分公司于2010年10月19日签订的建筑物资租赁合同以及2010年11月12日签订的租赁合同；
二、被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司于本判决生效之日起十日内给付原告王磊租赁费人民币84647.96元及违约金（第一份合同租赁费63534.49元的违约金自2011年12月19日起、第二份合同的租赁费21113.47元的违约金自2011年8月27日起均按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算至本判决执行之日止）；
三、被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司于本判决生效之日起十日内返还原告王磊24支80CM丝杠；
四、被告山东桓台建设工程有限公司乳山分公司于本判决生效之日起十日内给付原告王磊安全网款人民币4080元；
五、被告山东桓台建设工程有限公司对本判决二、三、四项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2310元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 侯现章
人民陪审员 张胜夕
人民陪审员 宋吉波
二〇一五年九月二十八日
书 记 员 程 程