黑龙江省鸡西市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑03民终816号
上诉人（原审被告）：许明清(曾用名许明波),男，46岁。
委托诉讼代理人：牟丽华，律师。
被上诉人（原审原告）：密山市金银库白灰制造有限公司。
法定代表人：孟兆民，总经理。
委托诉讼代理人：韩艳，律师。
上诉人许明清因与被上诉人密山市金银库白灰制造有限公司(以下简称金银库白灰公司)农业承包合同纠纷一案，不服密山市人民法院(2016)黑0382民初1258号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月12日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人许明清及委托诉讼代理人牟丽华、被上诉人金银库白灰公司的法定代表人孟兆民及委托诉讼代理人韩艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
许明清上诉请求：撤销原审判决，依法改判或发回重审。事实与理由：1、根据双方签订的承包合同，上诉人按照被上诉人设计方案栽植果树或种药材，虽由上诉人付款由被上诉人购买树苗进行栽种，但种植亚麻损坏了树苗，购买的树苗质量不好，上诉人无果品收入，也无法按果品收入10%交纳承包费是由被上诉人造成的，上诉人有权不交纳承包费。2、双方的合同已进行了变更。从2006年起被上诉人同意并默认上诉人以合同约定以外的方式使用土地，视为被上诉人同意变更了承包合同。3、因果品没有收入，2012年、2013年的承包费是双方协商后按每年每垧地1500元（即每亩100元）交纳的。根据被上诉人与金银库村民委员会2014年3月19日重新签订的土地承包合同第4条规定，在上诉人与被上诉人协商达成承包费数额后，被上诉人按照与村里合同的约定不得随意更改承包价格，被上诉人2014年涨价的行为违反了约定，上诉人有权中止履行交纳承包费。
金银库白灰公司辩称：一审法院认定事实清楚，证据确实充分，判决正确，上诉人的上诉理由不成立：1、双方签订的合同是许明清种植树木，而不是耕种农作物。间种农作物，对上诉人的经济效益有所影响，被上诉人已给予经济补偿。2、按照双方签订的合同，果木种植和管理应当由上诉人承担，无果品收入不是被上诉人造成的。3、被上诉人金银库白灰公司与金银库村委会之间签订的合同第4条关于承包费问题，是调整被上诉人和村委会间合同相关主体和费用问题，不适用上诉人。4、本案不存在被上诉人同意变更承包合同问题，上诉人与被上诉人间未就合同的内容进行变更，也未达成协议。上诉人许明清违反合同主要内容，不履行合同主要义务，改变合同的土地用途，造成该果木不能成林，无果品收益的后果，被上诉人有权要求解除合同并收回土地。同时，由于上诉人许明清未按合同约定交纳承包费超过一年，被上诉人也有权解除合同。
金银库白灰公司向一审法院起诉请求：解除与许明清签订的合同，并由许明清给付拖欠的2014年、2015年及2016年土地承包费32800元。
一审法院认定的事实：2002年3月1日，原告金银库白灰公司的前身密山市金银实业有限公司与被告许明清经过协商签订了金银库生态园区建设承包合同，合同约定许明清承包园区60亩土地，园区以栽种果树、药材为主，在不影响果树、药材生长的情况下可以间种其他作物。从果树栽种上的第一年至第五年，每垧地每年交纳土地承包费500元，第六年交纳600元，第七年交纳700元，第八年交纳1000元，第九年交纳1100元，第十年交纳1200元。从第十一年起到承包期结束每年向金银库白灰公司交纳果品收入的10%的承包费。承包费在每年3月30日前交纳，超过一年不交承包费的，金银库白灰公司可以无条件收回土地的承包权。2003年、2004年，金银库白灰公司在园区内的土地上种植亚麻，这期间承包地上的果树有死亡的情况。金银库白灰公司于2004年给许明清进行了补偿，并于2006年开始陆续补种了果树。因在合同履行期间许明清承包的土地上果树陆续死亡，导致金银库白灰公司无法按照合同约定的方式收取承包费。经与许明清协商，许明清按照协商后的价格给付金银库白灰公司2011年、2012年、2013年的土地承包费。后金银库白灰公司要求许明清按照密山市林业局关于林业土地承包费的收费标准交纳承包费，许明清不同意该收费标准，并拒绝履行交纳承包费的约定。2016年，许明清对该承包地继续进行了耕种管理。至起诉时止，许明清没有向金银库白灰公司交纳2014年、2015年、2016年土地承包费。一审法院认为：依法成立的合同应受法律保护。原告金银库白灰公司与被告许明清签订的生态园区建设合同，系双方自愿行为，该合同合法有效。该生态园区是以种植果树为主。许明清作为果树的实际管理人，没有尽到管理义务，造成果树数量持续减少，无法产生经济效益，违反了合同约定。许明清通过协商的方式向金银库白灰公司交纳了2011年、2012年、2013年的土地承包费，可以证实许明清认可了金银库白灰公司因承包土地上果树的减少而无法收取承包费的事实。许明清通过协商交纳承包费的行为视为其同意金银库白灰公司以合同约定以外的方式收取承包费。金银库白灰公司结合许明清所承包的土地性质而采用密山市林业局公布的年度土地承包费标准向许明清收取土地承包费并无不当。许明清认为该收费标准不合理，未通过协商或诉讼途径解决，并拒不履行交纳土地承包费的义务，致使金银库白灰公司2014年、2015年、2016年的土地承包费无法收取，其行为违反了合同约定，金银库白灰公司要求解除与许明清所签订合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。金银库白灰公司要求许明清给付2014年、2015年、2016年的土地承包费的请求符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百一十一条、第一百一十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：一.被告许明清给付原告密山市金银库白灰制造有限公司2014年、2015年、2016年土地承包费32800元，于本判决生效后十日内付清；二.解除原告密山市金银库白灰制造有限公司与被告许明清签订的生态园区建设合同。
本案二审争议的焦点是：1、上诉人许明清是否存在违约行为；2、被上诉人金银库白灰公司是否有权要求上诉人许明清给付2014年至2016年的土地承包费。
本院二审期间，上诉人许明清提交：收据2张（2012年11280元、2013年8760元的收据各1张；），欲证实被上诉人金银库白灰公司2012年和2013年是按照土地面积每亩100元收取的承包费。被上诉人金银库白灰公司对许明清收据的真实性无异议，对证明目的有异议。照片8张（1张是2016年补栽梨树苗的；另7张是果品没有收人改栽松树的）欲证实没有果品收人是被上诉人的责任。被上诉人金银库白灰公司对许明清提交照片的真实性有异议，认为照片不能体现上诉人想要证明的问题。
被上诉人金银库白灰公司提交证据：1、被上诉人单位财务传票中许明波（许明清的曾用名）的收据1张，载明：2004年1月19日收631元（退耕还林款2754-承包费1000-亚麻籽款960元-亚麻地药款-163元），欲证实该笔款是给上诉人间种农作物的补偿。上诉人许明清对该证据的真实性无异议，但对证明目的有异议。2、2003年、2006年、2007年、2008年购买树苗的收据、转账回执、运货协议等共16张，欲证明被上诉人购买树苗补栽了果树，但现在该承包地是一片耕地。上诉人对证据的真实性没有异议，2006年-2008年被上诉人确实雇人给上诉人补栽树苗，但对证明目的有异议，认为不能证实树苗款都用在了上诉人的承包地里。3、光盘1张，欲证实上诉人承包的林地没有成林和成材果树，而是高棵作物。因上诉人有异议，该证据无法确定是上诉人承包的林地，对此证据不予采信。
本院经审查核实、认证如下：因上诉人许明清和被上诉人金银库白灰公司对各自提交的证据所要证明的内容均有异议，且双方提供的证据均不能证明各自的目的，故均不予采信。
二审查明的事实与一审认定的事实一致。
本院认为，上诉人许明清作为承包者，应当对承包地栽种的果树进行管理，上诉人许明清未能证实无果品收入系被上诉人金银库白灰公司的原因所致。上诉人许明清主张双方已变更承包合同，允许承包人按约定以外的方式使用土地，但被上诉人金银库白灰公司予以否认，且上诉人许明清未提供双方协商一致并对合同内容予以变更的证据予以证实。故对上诉人许明清的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。被上诉人金银库白灰公司与案外人金银库村委会之间签订的承包合同，是被上诉人与案外人之间达成的相关约定，只能对被上诉人与案外人具有约束力，不能对被上诉人与上诉人具有约束力。上诉人自2014年至2016年虽无果品收入，但使用了承包地，理应缴纳土地承包费，一审法院判决参照密山市林业局公布的年度土地承包费标准向许明清收取2014年至2016年度土地承包费32800元并无不当。上诉人许明清未按合同约定交纳2014年至2016年的承包费，符合双方有关解除合同的约定条件。一审判决解除合同符合法律规定。上诉人许明清的上诉理由不成立，不予支持。
综上所述，上诉人许明清的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费620元，由上诉人许明清负担。
本判决为终审判决。
审判长 邱 艳
审判员 赵福军
审判员 王迎新
二〇一六年十二月十六日
书记员 曹 月
书记员 刘远庆