四川省宜宾县人民法院民 事 判 决 书（2015）宜宾民初字第4119号原告宜宾市商业银行股份有限公司宜宾县支行，统一社会信用代码91511521740028260F，住所地宜宾县柏溪镇三角路北段121号。法定代表人林武群，该行行长。委托代理人罗旋，该行职工。被告宜宾县锐丰商贸有限公司，组织机构代码68611753-6，住所地宜宾县柏溪镇下场街万兴花园A区。法定代表人文万彬，该公司董事长。委托代理人张益州，该公司员工。委托代理人杨文平，该公司员工。被告宜宾兴业房地产开发有限责任公司，组织机构代码73342983-2，住所地宜宾县柏溪镇三角路200号。法定代表人文万彬，该公司董事长。委托代理人张益州，该公司员工。委托代理人杨文平，该公司员工。被告四川宜宾兴业集团有限公司，组织机构代码72746518-3，住所地宜宾县柏溪镇三角路。法定代表人文万彬，该公司董事长。委托代理人张益州，该公司员工。委托代理人杨文平，该公司员工。被告李尚键，男，1976年11月20日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被告彭芳，女，1965年7月16日出生，汉族，住四川省宜宾县。被告文万彬，男，1964年11月22日出生，汉族，住四川省宜宾县。原告宜宾市商业银行股份有限公司宜宾县支行（以下简称商业银行）诉被告宜宾县锐丰商贸有限公司（以下简称锐丰商贸）、宜宾兴业房地产开发有限责任公司（以下简称兴业公司）、四川宜宾兴业集团有限公司（以下简称兴业集团）、李尚键、彭芳、文万彬金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月17日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告商业银行的委托代理人罗旋到庭参加诉讼，被告锐丰商贸、兴业公司、兴业集团、李尚键、彭芳、文万彬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告商业银行诉称，被告锐丰商贸于2014年1月20日在原告处申请贷款人民币4800000元，贷款到期日为2015年1月15日，合同月利率为8.5‰。锐丰商贸于2015年1月15日申请展期，展期到期日为2016年1月13日，展期利率为8.5‰。该笔贷款由被告兴业公司名下位于宜宾县柏溪镇育才路万兴花园C区C组团7幢3-2-3、3-2-5、3-2-6、3-2-7号房产提供贷款抵押担保，并由被告兴业公司、兴业集团、李尚键、彭芳、文万彬提供贷款保证担保，承担连带清偿责任。被告锐丰商贸贷款本金已逾期，利息未支付，至今尚欠本金4800000元及利息446667.31元（截止2015年12月10日）未归还。故起诉请求人民法院判令六被告归还借款本金4800000元以及截止2015年12月10日的利息、复息、罚息446667.31，并承担本案诉讼费用及相关费用。被告锐丰商贸、兴业公司、兴业集团、李尚键、彭芳、文万彬未作答辩。经审理查明，2014年1月10日，被告锐丰商贸向原告商业银行申请贷款4800000元。2014年1月16日，双方签订《流动资金借款合同》，合同编号为（140115）宜商行流借字（07301）第（00006）号，合同约定：借款币种及金额为人民币4800000元，借款合同期限为2014年1月16日至2015年1月15日；借款利率执行年利率10.2%，合同期内不调整；借款按月结息，结息日为每月的20日；贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息至本息清偿为止；借款人未按期支付利息，贷款人从借款人未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。被告兴业公司、李尚键、文万彬为被告锐丰商贸在原告处的借款提供担保，并于2014年1月16日与原告签订了《保证合同》，合同编号为（140115）宜商行保字（07301）第00006号，合同约定：保证人担保的主债权为短期抵押担保贷款人民币4800000元；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。被告兴业公司、李尚键、文万彬均在保证合同相应位置签字、盖章或捺印，且分别与原告签署了《担保承诺书》。2014年1月16日，被告兴业公司将宜宾县柏溪镇育才路万兴花园C区C组团7幢3-2-3、3-2-5、3-2-6、3-2-7号房产为锐丰商贸在原告处的贷款提供抵押担保，并签订《最高额抵押合同》，合同编号为（140115）宜商行高抵字（07301）第00006号，合同约定：抵押人自愿为债务人自2014年1月16日起至2019年1月15日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高额折合人民币4800000元提供担保；在本合同约定的期限内发生的业务，其到期日不得超过2019年1月15日。2014年1月20日，宜宾县房地产管理局为上述抵押物办理了抵押登记。2014年1月20日，原告向被告锐丰商贸发放了借款4800000元。2015年1月8日，被告锐丰商贸向原告提交借款展期申请书。2015年1月15日，被告锐丰商贸与原告签订《借款展期协议》，协议编号为（140115）宜商行借展字（07301）第00006号，协议约定：原借款合同金额为人民币4800000元，展期期间借款利率执行年利率10.2%，直至借款到期；本协议是对编号为（140115）宜商行流借字（07301）第（00006）号的主合同及编号为（140115）宜商行高抵字（07301）第00006号、（140115）宜商行保字（07301）第00006号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原主合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。被告兴业公司、兴业集团、彭芳、文万彬为被告锐丰商贸贷款展期4800000元提供担保，并分别与原告签署了《担保承诺书》。2015年1月15日，被告兴业公司作出继续将宜宾县柏溪镇育才路万兴花园C区C组团7幢3-2-3、3-2-5、3-2-6、3-2-7号房产为锐丰商贸在原告处的贷款展期一年提供抵押担保的承诺。2015年1月15日，被告锐丰商贸开始欠息。2015年10月20日贷款到期，被告锐丰商贸没有按约偿还贷款本金4800000元及支付利息。原告催收无果，遂诉讼来院。审理中，原告增加了将借款利息、复息、罚息计算至本金付清之日的诉讼请求。上述事实，有原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，被告的身份证明材料，贷款申请书、流动资金借款申请书、借款展期申请、借款展期申请书，《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》，借款凭证和转账凭证，被告兴业集团、李尚键、彭芳、文万彬的担保承诺，房屋抵押登记清单，房屋他项权证、房产证、土地证复印件，被告锐丰商贸的银行欠息明细及原告的当庭陈述等证据证实。本院认为，原告商业银行与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》合法有效，各方均应按约履行。原告向被告锐丰商贸履行了出借义务，被告锐丰商贸应按约向原告偿还借款本金并支付利息。原、被告签订的借款合同约定的利息、复息、罚息未超出法律的禁止性规定，故对原告要求被告锐丰商贸偿还借款本金及利息、复息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告兴业公司、兴业集团、彭芳、文万彬、李尚建为锐丰商贸与原告的借款均提供担保，且与原告签订了保证合同和承诺书，应当按照保证合同约定承担相应的保证责任。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条第二款“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间”的规定，被告李尚建也应当按照保证合同约定承担相应的保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宜宾县锐丰商贸有限公司在本判决生效后十日内偿还原告宜宾市商业银行股份有限公司宜宾县支行借款本金4800000元，并从2015年1月15日起按双方2015年1月15日签订的《借款展期协议》约定的利率计算支付利息、罚息、复息至本判决确定给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息、复息计算至本金付清之日止。二、被告宜宾兴业房地产开发有限责任公司、四川宜宾兴业集团有限公司、李尚建、彭芳、文万彬对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告宜宾兴业房地产开发有限责任公司、四川宜宾兴业集团有限公司、李尚建、彭芳、文万彬承担保证责任后，有权向被告宜宾县锐丰商贸有限公司追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48526元，公告费600元，合计49126元，由被告宜宾县锐丰商贸有限公司、宜宾兴业房地产开发有限责任公司、四川宜宾兴业集团有限公司、李尚建、彭芳、文万彬共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。审 判 长  严春燕人民陪审员  张 斌人民陪审员  李万华二〇一六年七月十二日书 记 员  唐 千