广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初247号
原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行。
负责人杨大志，该行行长。
委托代理人ＸＸ，广西众维律师事务所律师。
委托代理人李婧瑜，广西众维律师事务所实习律师。
被告广西国森机械有限公司。
法定代表人张文烽，该公司总经理。
被告张文烽。
被告吴荻。
原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行（以下简称浦发银行柳州分行）诉被告广西国森机械有限公司（以下简称国森公司）、张文烽、吴荻借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员韦柳文担任审判长，与人民陪审员田梅、杨春鸿组成合议庭，代书记员戴秋雯担任法庭记录，于2016年4月15日公开开庭进行了审理。原告浦发银行柳州分行委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼，被告国森公司、张文烽、吴荻经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本庭依法进行缺席审理。现本案已审理终结。
原告浦发银行柳州分行诉称，2014年4月11日，原告与被告国森公司签订了一份编号为某某的《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”），约定：被告国森公司向原告借款人民币10000000元；借款期限从2014年4月11日至2015年4月7日；借款用于支付货款；采用按月分期付息，到期一次还本的还款方式。
为了保证上述借款合同的履行，被告国森公司以其名下的房产和土地向原告提供抵押担保，并于同日与原告签订了一份编号为ZD某某的《最高额抵押合同》，约定：被告国森公司对其在债权确定期间（即2014年4月11日至2017年4月7日）与原告办理各类融资业务所发生的债务提供不超过人民币10000000元的抵押担保；提供的抵押物为位于柳城县沙埔镇某某号的房屋和位于柳城县沙埔镇工业区的土地使用权。原告与被告国森公司共同就上述抵押办理了抵押登记手续。被告张文烽和被告吴荻则对被告国森公司的债务提供连带责任保证，就此被告张文烽和被告吴荻分别与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定被告张文烽和被告吴荻在2014年4月11日至2017年4月7日期间对被告国森公司与原告办理各类融资业务所发生的债务提供最高不超过人民币11000000元的连带责任保证。
上述合同签订后，原告依照被告国森公司的申请分别于2014年4月11日和2014年4月14日向被告国森公司发放了共计人民币10000000元的贷款。被告国森公司因未能在借款期限届满时按时清偿全部贷款本息，于2015年4月3日向原告申请展期，双方并签订了《贷款展期协议书》，约定将上述贷款展期到2016年3月7日，展期期间贷款的其他条件同原借款合同约定。三被告均表示对于被告国森公司的展期贷款提供相应的担保。贷款展期后，被告国森公司仍未能按照约定按时支付借款利息。原告认为，被告的行为已严重违约。为维护当事人的合法权利，特诉至法院，请求法院依法判令：1、被告国森公司向原告归还借款本金人民币10000000元；2、被告国森公司向原告支付借款利息人民币556833.33元（上述利息暂时计算至2015年11月5日，之后至实际履行之日止的利息按照借款合同约定的利率另计）；3、被告国森公司承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费人民币268568元；4、原告对本案抵押物［即位于柳城县沙埔镇某某号的房屋和位于柳城县沙埔镇工业区的土地使用权］享有优先受偿权；5、被告张文烽和被告吴荻对被告国森公司的上述债务承担连带清偿责任；6、三被告承担本案全部的诉讼费用及其他相关费用。
被告国森公司、张文烽、吴荻经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法庭提交书面答辩意见及提供相关证据，根据相关法律规定，视为三被告放弃答辩、举证及质证的权利。
综合本案原告提供的证据及庭审查明的情况，本院可确认事实如下：2014年4月11日，原告与被告国森公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：被告国森公司向原告借款人民币10000000元；借款期限从2014年4月11日至2015年4月7日；借款用途为支付货款；采用按月分期付息，到期一次还本的还款方式。
同日，原告与被告国森公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：被告国森公司对其在债权确定期间（即2014年4月11日至2017年4月7日）与原告办理各类融资业务所发生的债务提供不超过人民币10000000元的抵押担保；提供的抵押物为位于柳城县沙埔镇某某号的房屋和位于柳城县沙埔镇工业区的土地使用权。双方共同就上述抵押物办理了抵押登记手续。被告张文烽和被告吴荻则对被告国森公司的债务提供连带责任保证，两被告分别与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定被告张文烽和被告吴荻在2014年4月11日至2017年4月7日期间对被告国森公司与原告办理各类融资业务所发生的债务提供最高不超过人民币11000000元的连带责任保证。
上述合同签订后，原告依照被告国森公司的申请分别于2014年4月11日和2014年4月14日向其发放了共计人民币10000000元的贷款。后被告国森公司因未能在借款期限届满时按时清偿全部贷款本息，便于2015年4月3日向原告申请展期，双方签订了《贷款展期协议书》，原告同意将上述贷款展期到2016年3月7日，展期期间贷款的其他条件同原借款合同约定。被告国森公司、被告张文烽、吴荻则均书面表示同意为被告国森公司的展期贷款提供相应的担保。贷款展期到期后，被告国森公司仍未能按照约定按时支付借款利息，原告多次催索未果，遂诉至本院，引起纠纷。
以上查明的事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、《最高额保证合同》、《贷款展期协议书》、《还款承诺书》、《同意担保声明》、《逾期贷款清单》、《委托代理合同》、《律师代理费发票》及庭审笔录为佐证。
本院认为，原告提供的证据均证实了其与被告国森公司签订了《流动资金借款合同》，与被告国森公司、张文烽、吴荻签订了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》后，向被告国森公司发放了借款10000000元，依约履行了出借义务的事实。但被告国森公司在合同履行期限届满后未能依约履行还款义务，且在与原告签订了《贷款展期协议书》后，仍未能按贷款展期约定的还款期限履行还款义务。因此，被告国森公司的行为已构成违约，应按合同约定承担相应的违约责任。故原告要求被告国森公司归还借款本金人民币10000000元及支付借款利息人民币556833.33元的诉请，合法有据，本院予以支持。
此外，依据双方签订的《借款合同》第十二条第二款第三项约定，借款人未能按时足额偿还本金，支付利息的，还应当承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用。因此，原告向本院主张其为实现上述债权而支出的律师代理费268568元的诉请，合法有据，本院予以支持。
对于原告主张的对被告的抵押物享有优先受偿权的诉请，本院认为，双方就该笔借款已签订了《最高额抵押合同》，并依法办理了抵押权登记手续。因此，依据《担保法》相关规定，在被告国森公司未能履行该笔债务的情况下，原告有权对抵押人国森公司所有的位于柳城县沙埔镇某某号的房屋和位于柳城县沙埔镇工业区的土地使用权在抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款范围内按照抵押物登记的先后顺序享有优先受偿权。故原告的该诉请，合法有据，本院予以支持。
被告张文烽和被告吴荻自愿作为保证人为被告国森公司的该笔债务承担连带保证责任，并分别与原告签订了《最高额保证合同》，故二被告在被告国森公司未能偿还上述债务的情况下，应对该笔债务承担连带保证责任。故原告要求被告张文烽和被告吴荻对被告国森公司上述债务承担连带偿还责任的诉请，合法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条第一款、第五十三条、第五十四条第一款第一项之规定，判决如下：
一、被告广西国森机械有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行偿还借款本金人民币10000000元。
二、被告广西国森机械有限公司向原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行支付欠款利息人民币556833.33元（上述利息暂时计算至2015年11月5日，之后的利息仍按借款合同约定的利率计至实际履行之日止）。
三、被告广西国森机械有限公司支付给原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行律师代理费人民币268568元。
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行对被告广西国森机械有限公司所有的位于柳城县沙埔镇某某号的房屋和位于柳城县沙埔镇工业区的土地使用权在抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款范围内按照抵押物登记的先后顺序享有优先受偿权。
五、被告张文烽和被告吴荻对被告广西国森机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费86752元（原告已预交），由三被告共同承担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费，逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韦柳文
人民陪审员 杨春鸿
人民陪审员 田 梅
二〇一六年六月二十三日
代书 记员 戴秋雯