江苏省常州经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0492民初580号
原告：吴炳元，男，1962年3月27日出生，汉族，永青铸造厂职工，住常州市武进区。
被告：赵汉东，男，1940年10月22日出生，汉族，农民，住常州市武进区。
被告：梅云娟，女，1941年6月3日出生，汉族，农民，住常州市武进区。
两被告共同委托诉讼代理人：陈亚春，男，1953年1月24日出生，汉族，农民，住常州市武进区。
原告吴炳元与被告赵汉东、梅云娟所有权确认纠纷一案，常州市戚墅堰区人民法院于2016年1月27日立案受理后，于2016年5月24日移送本院。本院受理后依法组成合议庭，于2016年9月28日公开开庭进行了审理。原告吴炳元、被告赵汉东、两被告委托诉讼代理人陈亚春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴炳元向本院提出诉讼请求：判令两被告立即归还潞城街道东升村委后韩119号楼上西边一间房间拆迁补偿款221300元和东间后阁5平方米拆迁款及装修费共计244000元，并承担本案诉讼费用。事实和理由：潞城街道东升村委后韩119号楼上西边一间房屋是原告在1987年10月至11月间用个人资金建造，上述房屋在1998年领取了产权证书，当时并未有人通知原告可以办理相关产权手续，后上述房屋拆迁，原告才知道上述房屋已被被告赵汉东领取了房屋产权证书，原告与两被告之女赵兰琴于2014年7月15日已经协议离婚，离婚时双方也协商将潞城街道东升村委后韩119号西边一间房屋归原告所有。原告的合法权益受到侵害，现诉至法院，望判如所请。
被告赵汉东、梅云娟辩称，潞城街道东升村委后韩119号房屋均为赵汉东申请建造，原告要求被告支付上述拆迁款无事实和法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告吴炳元围绕诉讼请求向本院提交了离婚协议书、公证书、协议、2016年1月25日证明、售粮证、笔记本、证人证明、拆迁办公室证明、赵某3、赵某2、吴某、徐某出具的证明等证据。被告赵汉东、梅云娟围绕抗辩意见向本院提交了证明、情况证明、情况说明、拆迁办公室证明、建房许可证、潞城乡房屋建筑申请书、房屋所有权证、照片、赵汉英、赵杏媛出具的情况说明、赵兰琴证人证言等证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的离婚协议书、公证书、协议、2016年1月25日证明、建房许可证、潞城乡房屋建筑申请书、房屋所有权证、照片等证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、关于售粮证，该证据不足以证明原告的诉讼请求，故本院对该证据的证明效力不予确认；2、关于笔记本，该笔记本上记载的内容均为原告自行制作，故本院对该证据的证明效力不予确认；3、关于原告提交的证人赵某1、赵某2、徐某、赵某3、吴某的证明，该证据不足以证明原告的观点，故本院对该证据的证明效力不予确认；4、关于被告提交的证明、情况证明、情况说明、赵汉英、赵杏媛出具的情况说明、赵兰琴证人证言等证据，上述证据不足以证明被告的抗辩意见，故本院对上述证据的证明效力不予确认。
根据原、被告的庭审陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：原告吴炳元与赵兰琴于1988年4月15日在原常州市戚墅堰区潞城乡人民政府登记结婚。后吴炳元自愿到赵兰琴处落户，1996年4月3日，吴炳元、赵兰琴、赵汉东、梅云娟签订落户赡养协议书一份，约定吴炳元自愿到赵兰琴处落户并承担赡养岳父母赵汉东、梅云娟的责任，在赵汉东、梅云娟年老时负责种好口粮田。吴炳元、赵兰琴对赵汉东、梅云娟尽到赡养义务后，赵汉东、梅云娟自愿将座落于潞城镇韩村委后韩119号两间二层楼房、平房两间赠予吴炳元、赵兰琴共同继承，反之无继承权。双方将上述落户赡养协议书进行了公证。2005年4月19日，吴炳元、赵兰琴、赵汉东、梅云娟签订协议一份，约定吴炳元、赵兰琴每年给赵汉东、梅云娟大米八百斤，另用生活费每年2400元，房产暂时由赵汉东使用，今后百年之后由吴炳元、赵兰琴继承。两人医药费由吴炳元、赵兰琴承担。该协议中同时注明，西间楼上由赵兰琴建造。2014年7月15日，原告吴炳元与赵兰琴因感情破裂协议离婚，双方约定位于戚墅堰区潞城街道东升村委后韩119号的两间楼房，其中西面第二层归吴炳元所有，西面批屋和前面两间半房屋归双方各半所有。双方同时约定，上述房屋如遇拆迁，吴炳元享有80平方米的安置面积。
另查明，本案所涉潞城街道东升村委后韩119号的房屋即为潞城镇韩村八组的房屋，上述房屋于1997年10月18日办理了村镇房屋所有权证（权证号码：常戚村97字第0520908020-1号），所有权人为赵汉东。上述房屋至原告起诉时已被拆迁。经本院向常州市武进区潞城街道拆迁安置办公室调查，赵汉东于2015年12月29日与常州市振业房屋拆迁有限公司签订《房屋补偿协议书》一份，协议约定以货币补偿的方式进行安置潞城镇韩村八组的房屋，确权建筑面积为256.08平方米，赵汉东获得房屋补偿229293元、装饰装修费13662元、货币补助费512160元、搬迁补助费500元、过渡补助费23047元、移装费1150元、附着物18500元、未装奖25608元、签约奖励25608元、腾空奖励25608元，共计874110元。同日，赵汉东与常州市武进区潞城街道拆迁安置办公室签订《定点商品房协议》一份，协议约定赵汉东放弃优惠购买定点商品房，为此获得结余面积补偿153648元。
本院认为，关于本案诉争的潞城街道东升村委后韩119号西间二层房屋的建造问题，依据双方当事人的陈述，上述房屋的建造时间在接近30年前，庭审中，原、被告提交的证据亦均不足以证明上述房屋的建造、出资情况；同时，在本案起诉时，上述房屋及房屋内的装饰装修、附属设施等均已因拆迁灭失，无法再对尚存何设施而进行查明，故本院综合考量以下因素：1、从赵兰琴庭审中陈述的其与吴炳元的恋爱及结婚时间来看，吴炳元在双方结婚之前即已居住在两被告家中，与两被告共同生活；2、从吴炳元后期与赵兰琴及两被告的生活方式来看，原告吴炳元系以入赘身份落户至赵兰琴处，吴炳元、赵兰琴与两被告均居住在潞城街道东升村委后韩119号的房屋内，形成了共同生活关系；从赵汉东、梅云娟、吴炳元、赵兰琴签订的落户赡养协议书及2005年4月19日的协议内容来看，吴炳元、赵兰琴需为两被告耕种责任田，还需承担赵汉东、梅云娟的日常口粮及生活费用，故能证明双方以书面协议形式明确了吴炳元、赵兰琴自愿将个人所得纳入家庭共有财产，吴炳元、赵兰琴与赵汉东、梅云娟之间系家庭共有财产关系；3、从庭审中两被告的陈述来看，两被告确认原告曾出资制作西间二层房屋内的家具，亦认可原告在后续的十多年时间里为上述房屋进行门面装潢、黏贴瓷砖、翻修栏杆等装修活动；4、从原告向本院提交的2005年4月19日的协议内容来看，协议中载明“西间楼上由赵兰琴建造”，吴炳元、赵兰琴、赵汉东、梅云娟对上述协议均签字确认。庭审中，赵兰琴陈述上述内容系因避免家中姐妹争夺两被告的房产而故意列明，但结合1996年4月3日的落户赡养协议，该赡养协议的内容已表明在吴炳元、赵兰琴尽了赡养义务后上述房屋可由上述二人继承，与协议中的内容相似，却并未特意写明西间二层房屋的建造情况，故赵兰琴的上述陈述无事实依据，本院不予采信。
结合上述综合考量后，本院认为原告吴炳元虽然对于西间二层房屋是否由其建造无法提交足够的证据予以证明，但原告在建造上述房屋时因制作家具等确实曾提供过部分资金，后期亦对上述房屋进行翻修及装饰，为上述房屋在形成拆迁时的状况支出过相应资金。虽吴炳元与赵兰琴后来因感情破裂而协议离婚，亦无法依照约定继续履行赡养两被告的义务，但在婚姻关系存续期间，吴炳元用个人财产对两被告进行照顾和赡养，对整个家庭作出重大贡献，吴炳元、赵兰琴与赵汉东、梅云娟之间系家庭共有财产关系，故本院认定潞城街道东升村委后韩119号西间二层房屋应为原告吴炳元与赵兰琴及两被告的家庭共同财产。另，关于东边阁楼，庭审中两被告陈述其房屋不存在东边阁楼，而在本院向常州市武进区潞城街道拆迁安置办公室调取的相关证据中显示，上述房屋确实有东边阁楼且对应相应的补偿款项。
依据最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第九十条之规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。考虑到原告吴炳元与赵兰琴长年对家庭共有财产作出的重大贡献，本院酌情将吴炳元与赵兰琴对共有财产的享有份额调整为各30%。因原告与赵兰琴在离婚协议中已约定西间二层房屋归吴炳元所有，故赵兰琴已对该房屋中属于其份额的部分进行了处分，该房屋中属于其享有的拆迁权益部分应归原告所有。本院结合西间二层房屋拆迁时确认的面积、西间二层房屋占潞城街道东升村委后韩119号房屋总面积的比例、东边阁楼对应的补偿款数额、各个分项赔偿计算方式等，酌定原告吴炳元应可获得潞城街道东升村委后韩119号的房屋（潞城镇韩村八组的房屋）的拆迁补偿款中的126330元。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第四十二条、最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第九十条之规定，判决如下：
一、被告赵汉东、梅云娟于本判决生效之日起十日内支付原告吴炳元价款126330元；
二、驳回原告吴炳元的其他诉讼请求。
如两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4960元、保全费1740元（未缴纳），合计6700元，由被告赵汉东、梅云娟负担3469元，由原告吴炳元负担3231元。两被告负担部分中的1729元原告已预交，两被告于本判决生效之日起十日内迳付原告，剩余1740元，两被告于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院（开户行：江苏银行常州分行营业部，帐号：80×××63，户名：江苏省常州市中级人民法院）预交上诉案件受理费。
审 判 长 王 炯
审 判 员 高立群
人民陪审员 岳丽庆
二〇一六年十二月六日
见习书记员 李宵宵