河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1702民初793号
原告：驻马店市开发区宏建模板租赁站。经营场所：驻马店市开发区丰泽路东段。
经营者：郭瑞，女，1963年2月23日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
委托代理人：程松涛，河南成盛律师事务所律师。
被告：驻马店市公路工程开发有限公司。住所地：驻马店市文明路南段（江南人家酒店对面）。
法定代表人：朱学斌，总经理。
委托代理人：崔长青、闫亚豪，河南小东律师事务所律师。
被告：年俊峰，男，1975年6月15日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告驻马店市开发区宏建模板租赁站（以下简称宏建租赁站）诉被告驻马店市公路工程开发有限公司（以下简称公路工程公司）、年俊峰租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宏建租赁站的委托代理人程松涛、被告公路工程公司的委托代理人闫亚豪到庭参加诉讼。被告年俊峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告宏建租赁站诉称，2005年7月20日，原告与第一被告下属第六分公司签订《租赁合同》一份，合同授权该公司职工年俊峰签字确认，约定原告出租钢管及官卡给被告使用，被告按约定价格支付租金，租赁日期具体以提货日期为准。合同签订后，原告依照约定提供租赁物给被告使用，截止到2015年10月，被告应付租金数额为119305.5元。依照合同约定，被告还应支付欠款数额30%的违约金，另外，原告要求被告归还租赁物，如有丢失依照合同约定价格赔偿。请求依法判令：一、二被告向原告支付租金119305.5元及违约金；二、被告归还原告租赁物。诉讼中，原告增加诉讼请求，要求解除与被告之间的不定期租赁合同关系。
被告公路工程公司辩称，一、原告的起诉已超过诉讼时效；二、原告诉求缺乏事实依据。
被告年俊峰未到庭，亦未答辩。
经审理查明，2005年7月20日，驻马店高新区宏建模板租赁站（出租单位、甲方）与驻马店市公路工程开发公司第六分公司（租用单位、乙方）签订《租赁合同》一份。合同约定：经甲乙双方协商，签订合同如下（下表中为租用物资大概数量，实际结算以发货单、验收单中的数量、规格、日期为准）；钢模：规格50×1.5、单位20块、每天价格0.18/天㎡、予租期30天；钢模：规格30×1.5、单位20块、每天价格0.18/天㎡、予租期30天；钢管：规格2米、单位95根、每天价格0.015/天m、予租期30天；钢管：规格3米、单位6根、每天价格0.015/天m、予租期30天；钢管：规格4米、单位20根、每天价格0.015/天m、予租期30天；钢管：规格5米、单位24根、每天价格0.015/天m、予租期30天；卡子：规格200个、每天价格0.01元/天个、予租期30天；扣件：规格300个、每天价格0.005/天个、予租期30天；总计4500；乙方在使用物资时应妥善管理，不得打眼、打截。不得转租转借，送还时应清刷涂油，否则，每平方米收清刷、涂油费1元；乙方应按予租期限到期将物资全部送还，租金一次结清。长期用户应在每月底结清当月租金。乙方不得以任何借口拖欠甲方租金，维修金、赔偿金。否则，甲方有权向乙方收取欠款总额30%的违约金。并有权收回租赁的物资；如有丢失，模板每平方赔偿150元，钢管每米赔14元，管扣每个赔4元，角模每米赔12.5元，板扣每个赔0.4元等条款。合同落款处甲方加盖有驻马店高新区宏建模板租赁站印章，经办人显示：杜红霞；落款处乙方加盖有驻马店市公路工程开发公司第六分公司印章，经办人处显示：年俊峰。合同中下方备注有“以实际收款收据为准，年俊峰”，右下方备注有“福田奥铃豫Ｑ×××××”。诉讼中，原、被告均认可合同中载明的权利及义务已履行完毕。2006年4月22日，年俊峰签署“宏建钢模板租赁站发货单”一份，该发货单载明：“户名：市公路工程开发公司第六分公司，2006年4月22日，名称：钢管、规格：6米、单位：根、数量60；钢管规格1.5米、单位：根、数量250。收货：年俊峰”；2006年4月28日，年俊峰签署“宏建钢模板租赁站发货单”两份，其中一份发货单载明：“户名：市公路工程开发公司第六分公司，2006年4月28日，名称：钢管、规格：6米、单位：根、数量60；规格：2米、单位：根、数量150；规格：4米、单位：根、数量60。收货：年俊峰”；另一份发货单载明：“户名：市公路工程开发公司第六分公司，2006年4月28日，名称：扣件、规格：十字卡、单位：个、数量700。收货：年俊峰”；2006年8月17日，年俊峰签署“宏建钢模板租赁站发货单”一份，该发货单载明：“户名：市公路工程开发公司第六分公司，2006年8月17日，名称：模板、规格：5015、单位：块、数量25。收货：年俊峰”；2006年9月5日，年俊峰签署“宏建钢模板租赁站发货单”两份，其中一份发货单载明：“户名：公路开发公司六分公司（年），2006年9月5日，名称：模板、规格：1015孔、单位：块、数量20；名称：角模、规格：1.5m孔、单位：根、数量40。收货：年俊峰”；另一份发货单载明：“户名：市公路开发六分公司（年），2006年9月5日，名称：钢管、规格：3米、单位：根、数量20；规格：2米、数量20；规格1.5米、数量60。收货：年俊峰”。后因被告未返还租赁物，亦未支付租金，原告诉至法院，酿成纠纷。
诉讼中，一、原告提交驻马店市工商行政管理局高新技术产业开发区分局金河工商所出具的“证明”一份，用以证明，驻马店高新区宏建模板租赁站和驻马店市开发区宏建模板租赁站是同一租赁站。被告公路工程公司质证称，对该证据无异议。二、原告提交委托书一份，该委托书载明：“委托书，驻马店高新区宏建模板租赁站：驻马店市公路开发公司第六分公司公司，现委托年俊峰同志前往你单位办理提货手续等事宜。望给予办理为盼”。委托书落款处加盖有驻马店市公路工程开发公司第六分公司印章，落款日期为空。用以证明，2006年4月，被告年俊峰持该委托书要求按原合同条款再次租赁物资。被告公路工程公司质证称，该委托书印章是被告公路工程公司的第六分公司印章，但委托书未书写日期，被告公路工程公司认为该委托书是2005年7月20日双方签订租赁合同时，被告公路工程公司出具的委托书，2006年被告年俊峰签署“发货单”，是个人行为，被告公路工程公司不应承担责任。三、原告提交其单方制作的结算明细两份，用以证明，原告依据合同约定价格计算被告租赁物资的租赁费自租赁之日起至2015年10月31日止，共计租赁费142378.88元，原告自愿放弃部分租赁费，现请求被告支付租赁费119305.5元。被告公路工程公司质证称，该两份结算表系原告单方制作，且制作的依据是合同及发货单，该计算依据不具备客观性，不予认可。
诉讼中，被告公路工程公司称，驻马店市公路工程开发公司第六分公司仅是被告公路工程公司的临时分公司，未办理营业执照，且已于2008年取消，原告对此无异议。
诉讼中，原告申请对租赁物（6米钢管120根，4米钢管60根,2米钢管170根，3米钢管20根，1.5米钢管310根，5015模板25块，1015孔模板20块，1.5m角模孔40根，十字卡扣件700个）自2006年4月22日至2015年10月31日的租赁价格进行评估。2018年1月22日，驻马店中亚资产评估事务所出具驻中亚资评报字[2018]第008号资产评估报告书一份，该报告评估结论显示：经评定估算，委托评估的租赁物2006年4月22日至2015年10月31日租赁价格的总评估价值为112737.00元。原告为此支付鉴定评估费3000元。原告质证称，对评估结果予以认可。被告质证称，对评估单价及计算方式无异议，对租赁物的数量有异议，被告年俊峰称已归还部分租赁物，原告隐瞒了交货单。
上述事实，有原告提交的租赁合同、委托书、发货单、结算表等证据及原、被告陈述在卷。
本院认为，2005年7月20日，驻马店市公路工程开发公司第六分公司与原告宏建租赁站签订《租赁合同》一份，合同履行完毕后，2006年4月22日，被告的委托代理人年俊峰持被告出具的委托书，继续租赁原告的钢管、扣件等，未签订书面租赁合同，故双方形成不定期租赁合同关系。被告辩称，2006的租赁系被告年俊峰个人行为，本院不予采纳。驻马店市公路工程开发公司第六分公司未办理营业执照，其民事责任由公司承担，故该不定期租赁合同关系的合同相对人系原告宏建租赁站与被告公路工程公司。合同双方意思表示真实，内容未违反法律强制性规定，应为有效合同。被告租赁原告钢模等建筑材料后，一直未支付租赁费，构成违约，现原告请求解除原告与被告公路工程公司之间的不定期租赁合同关系，被告公路工程公司向原告返还租赁物（6米钢管120根，4米钢管60根,2米钢管170根，3米钢管20根，1.5米钢管310根，5015模板25块，1015孔模板20块，1.5m角模孔40根，十字卡扣件700个），于法有据，本院予以支持。关于原告诉请租赁费的问题，经查2006年被告公路工程公司委托人年俊峰从原告处租赁钢模等建筑材料时，未与原告签订书面的租赁合同，对其口头约定租赁物价格仍适用2005年7月20日双方签订租赁合同的价格的辩称，被告公路工程公司不予认可。诉讼中，原告申请评估租赁物租赁价格的总价值为112737.00元，故被告公路工程公司应支付原告租赁费112737元，原告请求超出部分，本院不予支持。关于原告请求被告支付违约金的诉请，因原、被告未签订书面合同、未约定违约责任，原告亦未提交其他证据证明因被告违约给其造成的损失，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。被告年俊峰系被告的委托代理人，租赁原告钢管等物资系职务行为，故原告诉请被告年俊峰承担责任，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、解除原告驻马店市开发区宏建模板租赁站与被告驻马店市公路工程开发有限公司之间的不定期租赁合同关系。
二、限被告驻马店市公路工程开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告驻马店市开发区宏建模板租赁站支付租赁费112737元。
三、限被告驻马店市公路工程开发有限公司于本判决生效后十五日内将租赁物（6米钢管120根，4米钢管60根,2米钢管170根，3米钢管20根，1.5米钢管310根，5015模板25块，1015孔模板20块，1.5m角模孔40根，十字卡扣件700个），返还给原告驻马店市开发区宏建模板租赁站。
四、驳回原告驻马店市开发区宏建模板租赁站的其他诉讼请求。
五、驳回原告驻马店市开发区宏建模板租赁站对被告年俊峰的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费2690元，由原告驻马店市开发区宏建模板租赁站负担150元，由被告驻马店市公路工程开发有限公司负担2540元。鉴定评估费3000元，由被告由被告驻马店市公路工程开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 贾红
人民陪审员 王英
人民陪审员 黄静
二〇一八年二月十一日
书 记 员 王鹏