广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗番法民二初字第240号
原告：广州银达科技融资担保投资有限公司，住所地广州市番禺区。
法定代表人：李思聪，职务董事长。
委托代理人：董娟，系该公司职员。
委托代理人：张玉珍，系该公司职员。
被告：陈创成，住广东省茂名市茂南区。
被告：陈刘仔，住广东省茂名市茂南区。
被告：黎永连，住广东省茂名市茂南区。
被告：陈家允，住广东省茂名市茂南区。
被告：陈亚帝，住广东省茂名市茂南区。
被告：林丰旺，住广东省茂名市茂港区。
被告：广州市粤豪酒店管理有限公司，住所地广州市白云区。
法定代表人：陈家允。
被告：广州市成业餐饮管理服务有限公司，住所地广州市白云区。
法定代表人：陈刘仔。
被告：佛山市歌王娱乐有限公司，住所地佛山市南海区。
法定代表人：林荣通。
被告：广州市海珠区亿创服饰店，住所地广州市海珠区。
法定代表人：陈刘仔。
原告广州银达科技融资担保投资有限公司诉被告陈创成、陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店保证合同纠纷一案，本院于2015年2月13日受理后，依法组成合议庭适用普通程序审判，并于2015年7月16日公开开庭进行了审理。原告广州银达科技融资担保投资有限公司的委托代理人张玉珍到庭参加了诉讼，被告陈创成、陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告广州银达科技融资担保投资有限公司起诉称：被告陈创成于2014年9月与华夏银行股份有限公司广州分行（以下简称“贷款银行”）签订《个人借款合同》，向贷款银行借款1500万元，年利率为7.995%，逾期还款利率加收50%，借款期限为两年（2014.9.18-2016.9.18）。由原告为被告陈创成向贷款银行提供担保，原告并与贷款银行签订《保证合同》，约定，原告为被告陈创成的借款向贷款银行承担连带保证责任。就上述原告为被告陈创成所担保的贷款，原告并与被告陈创成签订了《借款担保服务合同》。被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店与原告签署了《反担保保证合同》，依据该反担保保证合同的约定，上述各被告为被告陈创成的债务向原告提供个人或法人连带责任的保证反担保。贷款利息到期后，被告陈创成无法按期向贷款银行履行支付利息义务。原告恪守合同，2014年12月31日为被告陈创成代偿利息合计人民币100242.27元整。原告代偿后，截止原告提起诉讼之日止，被告陈创成未向原告履行任何还款义务，被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店亦未依约向原告承担任何担保责任。为维护原告的合法权益，原告起诉要求判令：1、被告陈创成偿还原告代偿款100242.27元及逾期利息727.49元（以100242.27为本金，按年利率12%的标准，从2014年12月31日起暂计至2015年01月22日止），以上共计人民币100969.76元，之后逾期利息按12%／年利率（即贷款合同利率7.995%上浮50%）计算至全部款项偿清日止；2、原告对抵押物即被告陈刘仔名下的位于广州市番禺区南村镇员岗村广州雅居乐花园灏湖居1××号房产（他项权证号：粤房地证字第××号）享有优先受偿权；3、被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店对被告陈创成的前述欠款承担连带清偿责任；4、十被告承担本案的诉讼费用（包含诉讼费、保全费、原告为实现债权所花费的评估费、鉴定费等相关费用）。
原告广州银达科技融资担保投资有限公司为证明自己的主张，提交如下证据：
1、华夏银行股份有限公司《个人借款合同》（编号：GZZX12S12020140068），拟证明被告陈创成向华夏银行股份有限公司广州分行借款的额度借款1500万元，借款期间为自2014年9月18日至2016年9月18日，实际贷款期限以借款凭证为准，借款利率为年利率7.995%，利息自贷款发放之日起算，贷款发放后每6个月的20日偿还150万元，剩余本金余额到期一次偿还，按约付息，付息日为每月20日，借款人不按约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按照合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息，借款合同还约定了其他内容。原告广州银达科技融资担保投资有限公司作为保证人为被告陈创成的该借款提供连带担保责任；
2、华夏银行股份有限公司《保证合同》（编号：GZZX12S12020140068-11），拟证明原告为被告陈创成的前述借款向华夏银行股份有限公司广州分行提供连带保证责任担保；
3、《借款担保服务合同》【编号：（2014）年银达科技（服）字第050号】，拟证明被告陈创成就原告广州银达科技融资担保投资有限公司对其向华夏银行股份有限公司广州分行的前述借款的连带保证责任担保提供反担保保证；
4、《反担保保证合同》【编号：（2014）年银达科技（保）字第050号】，拟证明被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、广州市粤豪酒店管理有限公司为被告陈创成的前述借款向原告提供反担保保证；
5、《反担保保证合同》【编号：（2014）年银达科技（保）字第050号】，拟证明被告广州市白云区同和粤豪酒家、广州市白云区新市粤豪酒家、广州市海珠区亿创服饰店、广州市成业餐饮管理服务有限公司为被告陈创成的前述借款向原告提供反担保保证；
6、《反担保保证合同》【编号：（2014）年银达科技（保）字第050号】，拟证明被告林丰旺、佛山市歌王娱乐有限公司为被告陈创成的前述借款向原告提供反担保保证；
7、《反担保抵押合同》【编号：（2014）年银达科技（抵）字第050号】，拟证明被告陈刘仔以登记在其名下的位于广州市番禺区南村镇员岗村广州雅居乐花园灏湖居1××号房屋一间（产权证号：粤房地证字第C4195461号）为被告陈创成的前述借款向原告提供抵押反担保；
8、华夏银行借款凭证，拟证明2014年10月17日，华夏银行股份有限公司广州分行向被告陈创成发放了1500万元借款；
9、代偿证明，拟证明截止2014年12月31日，被告陈创成应清偿本息合计100242.27元，但陈创成未按约清偿，原告已代被告陈创成清偿该100242.27元，本次诉讼只是针对此次代付的款项；
10、《转账凭证》，拟证明原告已代被告陈创成向华夏银行股份有限公司广州分行代偿前述款项；
11、他项权证（粤房地他项权证穗字第0210161561号），拟证明前述抵押物已经办理抵押登记手续，原告对抵押物享有优先受偿权；
被告陈创成、陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店没有答辩，亦没有提交任何相关证据。
经公开开庭，原告出示了证据原件。被告陈创成、陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店经本院合法传唤，无正当理由拒不应诉，视为其放弃对原告提供的证据以及陈述事实进行质证和抗辩的权利，在无相反证据的情况下，本院对原告所出示证据的真实性予以确认，对其关联性则结合全案事实综合认定。
经审理查明，本院对原告广州银达科技融资担保投资有限公司诉称的上述事实内容予以确认。
另审理过程中，原告明确在本案中暂不追究另外两名反担保保证人广州市白云区同和粤豪酒家、广州市白云区新市粤豪酒家的保证责任，但保留另案追诉的权利。
再查明，《借款担保服务合同》第八条约定“…如乙方（即原告）应债权人要求为借款人承担担保责任，乙方有权自代偿之日起，除按银行逾期贷款利率向借款人收取利息外，还要每日按代偿金额的5‰向借款人收取违约金，该违约金与借款人的其他违约责任同时成立”。
本院认为，本案中的《个人借款合同》、《保证合同》、《借款担保服务合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》皆系当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被告陈创成与案外人华夏银行股份有限公司广州分行发生借贷关系的连带保证责任人，其代被告陈创成向案外人偿还借款100242.27元的事实成立，原告作为涉讼债务的保证人在实际代偿后要求借款人被告陈创成清偿，符合法律规定，本院予以确认。另原告请求自实际代偿之日即2014年12月31日起，按照贷款利率即年利率7.995%上浮50%即12%为标准，要求被告陈创成支付迟延付款利息，符合法律规定，本院予以支持。《借款担保服务合同》及《反担保抵押合同》中约定了物的担保，相关抵押房屋已办理了抵押登记手续，抵押权成立。现原告请求对抵押物——被告陈刘仔以登记在其名下的位于广州市番禺区南村镇员岗村广州雅居乐花园灏湖居1××号房屋一间（产权证号：粤房地证字第C4195461号）享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店作为反担保保证人，理应对陈创成的前述欠款承担连带清偿责任。被告陈创成、陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告陈创成于本判决发生效力之日起三日内向原告广州银达科技融资担保投资有限公司偿还代偿的借款本息100242.27元及逾期付款利息（以年利率12%为标准，以100242.27元为基数，自2014年12月31日起计至实际清偿之日）；
二、原告广州银达科技融资担保投资有限公司对抵押物——被告陈刘仔名下的位于广州市番禺区南村镇员岗村广州雅居乐花园灏湖居1××号房屋一间（产权证号：粤房地证字第C4195461号）享有优先受偿权；
三、被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店对前述第一判项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店承担了清偿责任后，有权向被告陈创成追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2320元、公告费560元，由被告陈创成、陈刘仔、黎永连、陈家允、陈亚帝、林丰旺、广州市粤豪酒店管理有限公司、广州市成业餐饮管理服务有限公司、佛山市歌王娱乐有限公司、广州市海珠区亿创服饰店负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 温 媛
人民陪审员 何伟峰
人民陪审员 区洁芳
二〇一五年八月七日
书 记 员 欧展程