宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬东商初字第1894号
原告：兴业银行股份有限公司××行（组织机构代码：7
2811585-5）。住所地：宁波市××东路×××号。
负责人：王××。
委托代理人：许××、葛××。
被告：宁波××建设工程有限公司（组织机构代码：775
60134-6）。住所地：奉化市×××号。
法定代表人：毛××。
被告：汪××。
被告：毛××。
原告兴业银行股份有限公司××行（以下简称“兴业×
×”）为与被告宁波××建设工程有限公司（以下简称“开×
×公司”）、汪××、毛××金融借款合同纠纷一案，于2012
年10月15日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理
审判员 水红东适用简易程序独任审判。因三被告下落不明，本
院依法转为适用普通程序审理，并组成合议庭，于2013年1月2
5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人葛××到庭参加诉
讼，被告开××公司、汪××、毛××经本院合法传唤，无正
当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，因原告提
出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。
原告兴业××起诉称：2011年7月6日，原告与被告开××公司签订了编号为“兴银甬抵（高）字第江北110010号”的
《最高额抵押合同》一份，约定：被告开××公司自愿以其名
下位于奉化市×××号的房产及国有土地使用权【房产证号：房
权某奉化市字第01-
107076号；土地使用权某号：奉国某（2011）第02106号】为
其自2011年7月6日至2014年7月6日期间在原告处发生的借款提
供最高额抵押担保；抵押最高本金限额为8500000元，在该最
高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次
的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余
额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押
权人实现债权的费用等）。合同签订后，双方依法办理了抵押
登记手续。
同日，被告汪××、毛××向原告出具了编号为“兴银
甬个（高）声字第江北110018号”的《个人最高额担保声明某
》，承诺为被告开××公司自2011年7月6日至2014年7月6日期
间在原告处发生的最高本金限额项下的所有债权提供连带责任
保证；保证最高本金限额为人民币8500000元，在保证最高本
金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额
，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利
息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等）
承担连带保证责任。
2012年6月28日，被告开××公司与原告签订编号为“兴
银甬短字第江北120031号”《流动资金借款合同》，约定：被
告开××公司向原告借款人民币8500000元；借款用途为支付货款；借款期限为12个月，自2012年6月28日至2013年6月27日
止；借款利率为浮动利率，年利率为同期同档次国家基准利率
上浮30%，自放款日起每满一季的对应日为合同利率调整日，
当月无对应日的以该月最后一天为对应日；每季末月的20日为
结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，
在借款到期日结清其余本息；借款到期日一次性偿还全部借款
本金；如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协
议，贷款人有权对于其的借款计收罚息，罚息利率为借款利率
上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的
借款逾期罚息利率计收复利。合同签订后，原告依约向被告开
××公司发放贷款人民币8500000元。之后，被告开××公司
虽曾偿还过部分本金及利息，但由于其经营不善，财务状况恶
化，出现了大量拖欠金融机构到期贷款的情形并已涉入诉讼，
上述情况可能危及原告发放贷款的安全。为维护原告的合法权
益，特提起诉讼，请求判令：1、被告开××公司立即归还原
告借款本金8474840.43元，支付利息5810.46元（利息暂计至2
012年9月24日，自2012年9月25日起至判决生效履行日止的利
息按双方某同约定及中国人民银行相某某定计算）；2、被告
开××公司支某某告实现债权费用238866元；以上1，2项金额
合计8719516.89元；3、被告开××公司以其抵押给原告的位
于奉化市×××号房产及国有土地使用权拍卖、变卖所得或折价
优先偿还上述1、2项借款本息及实现债权费用；4、被告汪×
×、被告毛××对原告上述1、2项款项承担连带清偿责任；5
、本案诉讼费由各被告共同负担。被告开××公司、汪××、毛××未作答辩，亦未提交
任何证据。
原告兴业××为证明其主张，向本院提交了下述证据：1
、《流动资金借款合同》一份，拟证明原告与被告开××公司
签订《流动资金借款合同》及双方权利义务的事实；2、借款
借据一份，拟证明原告按约向被告开××公司足额发放贷款的
事实；3、《最高额抵押合同》、房产证、国有土地使用权某
、他项权某各一份，拟证明被告开××公司以其名下位于奉化
市×××号的房地产向原告提供最高额抵押担保的事实；4、《
个人最高额担保声明某》一份，拟证明被告汪××、被告毛×
×就被告开××公司的债务向原告提供最高额连带责任保证担
保的事实；5、本金利息清单一份，拟证明截止2012年9月24日
，被告开××公司尚欠原告借款本金8474840.43元，支付利息
5810.46；6、（2012）甬东商初字第1565号民事判决书一份，
拟证明本案三被告已经涉诉的事实；7、聘请律师合同一份、
律师费发票三份，拟证明原告为实现债权而发生律师费的事实
。上述证据经庭审出示，被告开××公司、汪××、毛××经
本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利，且
经本院审查，上述证据与原告诉称事实相一致，故本院对原告
提供的上述证据予以认定。
本院认定本案事实与原告诉称事实一致。
另查明：原告为实现本案债权而发生律师费用238866元
。
又查明：《流动资金借款合同》第十二条第一款约定“在借款期间，借款人或担保人发生下列情形之一时，贷款人有
权单方提前收回部分或全部借款本息：……（七）资信状况恶
化，清偿能力明显减弱；……（十一）借款人涉及重大经济纠
纷、财务状况恶化；……（十四）借款人或担保人失踪，已经
或可能影响到本合同项下义务的履行”。被告汪××、毛××
出具的《个人最高额担保声明某》第十二条约定“当债务人未
按约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其
他担保（包括但不限于保证、抵押及其他担保方式），债权人
均有权直接要求保证人承担全部担保责任，而无须先行行使其
他担保权利”。2012年8月23日，本院依法受理原告宁波东海
银行股份有限公司为与被告宁波××建设工程有限公司、奉化
市文丰生物科技有限公司、毛××、汪××、陈某某、冯某某
金融借款合同纠纷一案，现已做出（2012）甬东商初字第1565
号民事判决书。2012年12月21日，被告开××公司未按约支付
季度利息。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是
真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成
的任何法律责任。
本院认为：原告兴业××与被告开××公司签订的《流
动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、以及被告汪××、
毛××向原告出具的《个人最高额担保声明某》，均合法有效
，各方应依约全面履行。原告按约向被告开××公司足额发放
贷款后，被告开××公司未按约支付借款利息，其行为构成违
约，且其涉及其他金融借款纠纷案件，原告有权按合同约定提前收回贷款本金，并有权要求被告开××公司按合同约定支付
利息、罚息、复利等。原告要求被告开××公司支某某告为实
现债权而发生的律师费用238866元，符合浙江省律师服务收费
标准，且符合合同约定，本院予以支持。被告开××公司自愿
以其名下位于奉化市×××号的房地产【房产证号：房权某奉化
市字第01-
107076号；土地使用权某号：奉国某（2011）第02106号】为
本案借款提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，抵押权依法
设立，原告有权就该房地产优先受偿。被告汪××、毛××自
愿对上述债务提供最高额连带责任保证，应对上述款项承担连
带清偿责任，其承担责任后，有权向被告开××公司追偿。本
案原告的债权既有物的担保又有人的担保，且抵押物系债务人
即被告开××公司提供，根据被告汪××、毛××出具的《个
人最高额担保声明某》第十二条的约定，原告可以直接要求被
告汪××、毛××在最高额担保范围内承担担保责任。依照《
中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第
二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和
国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条
，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十
一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定
，当庭宣告判决如下：
一、被告宁波××建设工程有限公司归还原告兴业银行
股份有限公司××行借款本金8474840.43元，支付利息5810.4
6元，并支付自2012年9月25日起至判决生效履行日止按《流动资金借款合同》（编号为“兴银甬短字第江北120031号”）约
定方式计算的利息、罚息、复利等；
二、被告宁波××建设工程有限公司支某某告兴业银行
股份有限公司××行为实现债权而发生的律师费用238866元；
上述第一、二项款项，被告宁波××建设工程有限公司
应于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波××建设工程有限公司未履行上述还款
义务，原告兴业银行股份有限公司××行可就被告宁波××建
设工程有限公司抵押给其的位于奉化市×××号的房地产【房产
证号：房权某奉化市字第01-
107076号；土地使用权某号：奉国某（2011）第02106号】折
价，或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告汪××、毛××对上述第一、二项款项承担连
带清偿责任，其承担责任后，有权向被告宁波××建设工程有
限公司追偿；
如被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《
中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费72937元，保全费5000元，公告费650元，合
计78587元，由被告宁波××建设工程有限公司、汪××、毛
××连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院（上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向宁波市中级人民法院立
案室预交上诉案件受理费，地址：宁波市江东区中兴路746号
；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，账号：
810060143738093001，开户银行：宁波市中国银行营业部。如
邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律
注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
审判长谢红丹
代理审判员水红东
人民陪审员梅碧玉
二〇一三年一月三十日
代书记员林意