成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0191民初1464号原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市天府大道北段966号金融城6号楼。负责人：熊津成，行长。委托代理人：陈兴旺，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权代理人。被告：李秀文，女，汉族，1975年10月12日出生，住湖北省。被告：周旭平，男，汉族，1975年7月6日出生，住湖北省。被告：刘光勇，男，汉族，1982年2月21日出生，住四川省资中县。被告：禹燕，女，汉族，1987年3月30日出生，住四川省资阳市雁江区。原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行）与被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案受理后，依法适用简易程序于2017年3月21日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人陈兴旺及被告刘光勇、禹燕到庭参加诉讼，被告李秀文、周旭平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告民生银行诉称，2015年1月26日原告与被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕签订《借款合同》（编号为120272014001032），约定由原告向被告提供600 000元借款，期限12个月，自2015年1月28日起至2016年1月28日止，贷款年利率8.4%，双方同时对罚息、复利的计算方式及实现债权和担保权利的费用承担、违约责任等事项进行了约定。同日，原告与被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕签订《担保合同》，约定被告刘光勇、禹燕以其所有的位于成都市郫县郫筒镇东顺巷2号1栋1单元4层5号房屋为全部债务提供抵押担保。原告根据被告申请和要求发放贷款600 000元。贷款到期后，经原告多次催告，被告仍未返还借款本息。为此，原告诉至法院请求判令：1、被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕共同返还原告借款本金510 000元及利息、罚息、复利37210.68元（暂计至2016年9月30日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日），并承担违约金30 000元；2、被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕支付律师费22 000元；3、原告对被告刘光勇、禹燕所有的位于成都市郫县郫筒镇东顺巷2号1栋1单元4层5号房屋享有抵押权，有权以抵押房屋拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4、被告承担本案诉讼费、公告费、保全费。被告李秀文、周旭平未予答辩。被告刘光勇、禹燕辩称，借款人实际是被告李秀文、周旭平，刘光勇、禹燕仅作为担保人签字，拿到合同后才知道是借款人；且原告刻意隐瞒到期未还款的事实，也未向被告刘光勇、禹燕催告。被告刘光勇、禹燕即使承担还款责任，也应当由四被告平均分担。经审理查明，原告民生银行与被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕于2015年1月26日签订编号为120272014001032《借款合同》，约定被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕向原告借款600000元，借款期限12个月，自2015年1月28日起至2016年1月28日止，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮50%确定年利率为8.4%，如遇中国人民银行调整利率，则本合同贷款利率按还款周期调整；还款方式为：按月结息，到期还本，还款日为每月15日；被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为在合同的贷款利率基础上加收50%确定；被告任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布本合同项下的借款提前到期，原告实现债权产生的诉讼费、律师费、公告费等费用均由被告负担；被告不履行或不完全履行合同约定的义务，除本合同另有约定外，被告应向原告支付借款金额5%的违约金。同日，原告与被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕签订《担保合同》，约定被告刘光勇、禹燕以其所有的成都市郫县郫筒镇东顺巷2号1栋1单元4层5号房屋（所有权业务件号：权XXX）提供抵押担保；担保的范围为主债权、利息、罚息、复利、违约金及实现债权和担保权利的诉讼费、律师费、保全费等费用。2015年2月4日，原告民生银行与被告刘光勇、禹燕就上述抵押房办理了抵押权登记，原告取得了房屋他项权证书（郫房他证他权字第X**号），该证书载明：他项权利种类为抵押权、他项权利人为原告民生银行成都分行、债权数额为600 000元、债务履行期限为2015年1月28日至2016年1月28日、顺位抵押。被告刘光勇、禹燕名下的该抵押房屋存在在先的抵押权，为：（1）业务件号为抵0101590、权利价值为180 000元、约定期限为2013年9月10日至2033年9月9日、抵押权人为成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处、债务人为刘光勇、禹燕。2015年2月4日原告依约向被告指定账户发放贷款600 000元，借款凭证载明借款到期日为2016年2月4日。被告在履行合同过程中，未依约及时足额还款。截止2017年3月14日被告尚欠原告借款本金510 000元、利息2 129.86元，罚息60 081.17元。另查明，原告为实现债权提起诉讼，委托律师提供相关法律服务产生了律师代理费22 000元。上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、他项权证书、房屋信息摘要、借款凭证、个人账户对账单、还款计划表、还款明细表、罚息计算明细、欠款明细、委托代理协议、发票等证据予以证明，足以认定。本院认为，原告民生银行与被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕签订的《借款合同》及《担保合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律规定，合法有效，对合同签订当事人具有法律约束力。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕未依约及时足额还款，酿成纠纷，应承担相应责任。故原告要求被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕返还借款本金，按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，予以支持；原告要求被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕支付律师费的诉讼请求，因双方在借款合同中进行了明确约定，且律师费的收费标准符合相关规定，故亦予支持。被告刘光勇、禹燕自愿以其所有的位于成都市郫县郫筒镇东顺巷2号1栋1单元4层5号房屋为案涉借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，原告享有的抵押权依法设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿……”的规定，原告有权在被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕未履行到期债务时就上述抵押房屋依法拍卖、变卖所得价款在约定的担保范围内优先受偿；但因原告享有的抵押权为顺位抵押，其为该抵押房屋的第二顺位抵押权人，故其应在第一顺位抵押权人成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。关于原告请求被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕支付违约金的问题，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了具体的违约责任即“罚息利率在借款利率基础上加收50%”，此外原告未证明被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕有其他违约行为，按照双方约定被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕不应向原告支付违约金，故原告要求被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕支付违约金的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金510 000元，并支付利息、罚息、复利（截止2017年3月14日利息、罚息、复利为62 211.03元，自2017年3月15日起按原、被告签订的编号为120272014001032《借款合同》约定的标准计算至本金付清之日止）；二、被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费22 000元；三、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告刘光勇、禹燕所有的位于成都市郫县郫筒镇东顺巷2号1栋1单元4层5号房屋（所有权业务件号：权2027726）拍卖、变卖、折价所得价款，在第一顺序抵押权人成都农村商业银行股份有限公司温江白马分理处设定抵押登记的债权优先受偿后的剩余部分享有优先受偿权（以本判决确定的债权为限）；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5 005元、保全费3 625元，由被告李秀文、周旭平、刘光勇、禹燕负担（此款原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  杨登琼二〇一七年三月二十一日书记员  沈小博