湖南省岳阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳中民三初字第3号
原告湖南晨光建设工程有限公司，住所地岳阳市经济技术开发区岳阳大道中南市场A区1栋3楼。
法定代表人李雄杰，该公司总经理。
委托代理人吕军，湖北荆楚律师事务所律师。
委托代理人张贤清，湖南晨光建设工程有限公司员工。
被告湖南万利达置业有限公司，住所地华容县马鞍山新区华容大道58号。
法定代表人成先红，该公司总经理。
原告湖南晨光建设工程有限公司诉被告湖南万利达置业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2015年1月6日受理后，依法组成由审判员闾开海担任审判长，审判员刘霁、代理审判员朱慧娟参加的合议庭，于2015年3月6日公开开庭进行了审理。代理书记员胡航诚担任法庭记录。原告湖南晨光建设工程有限公司的委托代理人吕军、张贤清到庭参加诉讼。被告湖南万利达置业有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南晨光建设工程有限公司诉称：2011年4月20日，原告湖南晨光建设工程有限公司委托该公司员工张贤清与被告湖南万利达置业有限公司签订《金缔华都.御景园商住楼施工合同》及《金缔华都.御景园商住楼施工合同补充协议》，约定由原告湖南晨光建设工程有限公司承建被告湖南万利达置业有限公司所开发的金缔华都.御景园商住楼项目2号楼的土建及水电安装工程，并对工程款的支付方式进行了约定。合同签订后，原告湖南晨光建设工程有限公司按照合同约定履行了合同义务，但被告湖南万利达置业有限公司却未履行全部付款义务。经结算，被告湖南万利达置业有限公司应支付原告湖南晨光建设工程有限公司工程款4337.720055万元，被告湖南万利达置业有限公司实际已经支付3354.63万元，扣除税款26万元后，尚欠原告湖南晨光建设工程有限公司957.090055万元。原告湖南晨光建设工程有限公司经催讨无果，故诉至法院，请求依法判令被告湖南万利达置业有限公司支付所欠原告湖南晨光建设工程有限公司工程款957.090055万元，并赔偿因此给原告湖南晨光建设工程有限公司所造成的损失（自2012年8月30日起按同期银行贷款利率的一倍计算至还清之日止）。
原告湖南晨光建设工程有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下7份证据：
1、原告湖南晨光建设工程有限公司的营业执照、组织机构代码证、企业资质证书，拟证明原告是本案适格主体；
2、湖南万利达置业有限公司的企业信用信息复印件一份，拟证明被告是本案适格主体；
3、湖南晨光建设工程有限公司对张贤清的委托书、张贤清的身份证复印件，拟证明原告委托张贤清订立建设工程施工合同；
4、金缔华都.御景园商住楼工程施工合同和补充协议，拟证明本案所涉建设工程合同的订立和约定情况；
5、建设工程主体结构分部工程质量验收文件资料（2#楼工程），拟证明工程已经完工并验收合格；
6、金缔华都.御景园商住楼2#楼工程结算书，拟证明原告已完成的工程量及被告应付工程款的情况；
7、领款凭单、网上银行电子回单，拟证明被告已支付部分工程款。
被告湖南万利达置业有限公司未予答辩，也未提供证据。
经查证，本院对上述证据作如下认定：原告湖南晨光建设工程有限公司所提供的1、2、3、4、5、6、7号证据内容真实、来源合法、与本案具有关联性，被告湖南万利达置业有限公司未能提供反证推翻上述证据，因而本院予以认定。
根据本院采信的证据，结合庭审查明的事实，本院对本案的事实确认如下：
2011年4月20日，原告湖南晨光建设工程有限公司(乙方）委托该公司员工张贤清与被告湖南万利达置业有限公司（甲方）签订《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同》及《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同补充协议》，约定由原告湖南晨光建设工程有限公司承建被告湖南万利达置业有限公司所开发的金缔华都.御景园商住楼项目2号楼的土建及水电安装工程。原告湖南晨光建设工程有限公司的员工张贤清代表乙方在合同以及补充协议上签名，被告湖南万利达置业有限公司在合同以及补充协议上加盖了该公司的合同专用章，并由该公司的员工卢加新在合同以及补充协议上签名。《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同》4.3项付款办法约定“主体完成时付至实际完成造价的70%；粉刷安装完成一半时，付至完成造价的75%；外架落至地面时，付至完成造价的80%；竣工验收合格时，付至完成造价的85%；交付时，付至完成造价的90%；结算资料全部完成并交付，付至完成造价的95%；剩余结算金额的5%为质保金，在保修期满，乙方按要求履行了保修义务时，按比例支付”；13.1项甲方违约责任约定“甲方未按合同约定支付工程款，最迟不得超过半个月，如因甲方原因造成支付工程款延付超过半月，除收取一倍的利息外，对乙方所造成的损失由甲方负责”。《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同补充协议》第5条约定“有关质量保修期约定补充：5%质保金在一年期满退一半，两年期满到期全部退完”。合同以及补充协议签订后，原告湖南晨光建设工程有限公司按照合同约定履行了合同义务，金缔华都.御景园商住楼项目2号楼已于2012年8月30日经相关部门工程质量验收合格。2014年12月17日，被告湖南万利达置业有限公司确认金缔华都.御景园商住楼项目2号楼工程决算总额为4337.7万元，被告湖南万利达置业有限公司在结算汇总表上加盖了公章，并由该公司的员工卢加新在结算汇总表上签名。原告湖南晨光建设工程有限公司认可被告湖南万利达置业有限公司至2014年7月已陆续支付给其工程款3354.63万元，此外，原告湖南晨光建设工程有限公司认可应从应付工程款中扣除被告湖南万利达置业有限公司为其代缴的税款26万元。对于被告湖南万利达置业有限公司尚欠工程款，原告湖南晨光建设工程有限公司经催讨无果，故诉至法院，提出前述诉求。
本院认为，本案争议的焦点为：一、被告湖南万利达置业有限公司尚欠原告湖南晨光建设工程有限公司的工程款金额及支付期限应当如何认定；二、被告湖南万利达置业有限公司的违约责任应如何承担。
关于焦点一，原告湖南晨光建设工程有限公司与被告湖南万利达置业有限公司之间所签订的《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同》及《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同补充协议》，是双方真实意思的表示，且已实际履行，应当认定为合法有效。原告湖南晨光建设工程有限公司依据合同及补充协议的约定，履行了相应的合同义务，且该工程已于2012年8月30日经相关部门验收合格，因而应当认定原告湖南晨光建设工程有限公司已经全面履行了合同义务。被告湖南万利达置业有限公司在结算汇总表上加盖了公章，因而可以确认金缔华都.御景园商住楼项目2号楼工程决算总额为4337.7万元。虽然原告湖南晨光建设工程有限公司所提供的领款凭单、网上银行电子回单上的付款金额不足3354.63万元，但原告湖南晨光建设工程有限公司认可被告湖南万利达置业有限公司已陆续支付给其工程款3354.63万元，并认可应从应付工程款中扣除被告湖南万利达置业有限公司为其代缴的税款26万元，本院予以认定。因而本院认定被告湖南万利达置业有限公司尚欠原告湖南晨光建设工程有限公司的工程款金额应为957.07万元（4337.7万元-3354.63万元-26万元）。此外，关于支付期限问题，依据《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同》及《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同补充协议》的约定，被告湖南万利达置业有限公司应于两年期满后将全部工程款支付完毕，而该工程是于2012年8月30日经相关部门工程质量验收合格，因而被告湖南万利达置业有限公司最迟应于2014年8月30日前将所欠工程款全部付清。故对于原告湖南晨光建设工程有限公司所提出的要求被告湖南万利达置业有限公司支付所欠其工程款957.090055万元的诉讼请求，本院部分予以支持。
关于焦点二，《金缔华都.御景园商住楼工程施工合同》13.1项甲方违约责任约定“甲方未按合同约定支付工程款，最迟不得超过半个月，如因甲方原因造成支付工程款延付超过半月，除收取一倍的利息外，对乙方所造成的损失由甲方负责”，由于双方在合同中并未约定该利息是按存款利息还是贷款利息，也未约定对乙方所造成的损失的计算方法，因而属于约定不明。但被告湖南万利达置业有限公司未按约定期限支付工程款，给原告湖南晨光建设工程有限公司的确造成了一定损失，本院根据合同的性质、目的、交易习惯确定被告湖南万利达置业有限公司应自2014年8月30日起以实际尚欠工程款为基数按中国人民银行的同期贷款利率标准的一倍向原告湖南晨光建设工程有限公司支付利息直至工程款全部清偿之日止，以补偿因其拖欠工程款给原告湖南晨光建设工程有限公司所造成的损失。故对于原告湖南晨光建设工程有限公司所提出的要求被告湖南万利达置业有限公司自2012年8月30日起按同期贷款利率标准的一倍赔偿其损失的诉讼请求，本院部分予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第二百六十九条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1、限被告湖南万利达置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告湖南晨光建设工程有限公司金缔华都.御景园商住楼项目2号楼工程款957.07万元，并自2014年8月30日起以实际尚欠工程款为基数按中国人民银行的同期贷款利率标准的一倍向原告湖南晨光建设工程有限公司支付利息直至工程款全部清偿之日止；
二、驳回原告湖南晨光建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费86426元，诉前保全申请费5000元，合计91426元由原告湖南晨光建设工程有限公司负担6426元，被告湖南万利达置业有限公司负担85000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 闾开海
审 判 员 刘 霁
代理审判员 朱慧娟
二〇一五年六月十一日
代理书记员 胡航诚
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。