甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初4033号
原告：中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行，住所地甘肃省兰州市城关区。
负责人：李荣福，该支行行长。
委托诉讼代理人：赵斌，甘肃法成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张琳炜，甘肃法成律师事务所律师。
被告宋星辉，男，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。
被告刘玉林，男，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
被告王延生，男，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。
被告王小玲，女，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。
被告包继军，男，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行（以下简称农行金昌路支行）诉被告宋星辉、刘玉林、王延生、王小玲、包继军借款合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，依法组成合议庭，于2017年1月25日公开开庭进行了审理。原告农行金昌路支行委托诉讼代理人赵斌，被告宋星辉到庭参加了诉讼，被告刘玉林、王延生、王小玲、包继军经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。
农行金昌路支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宋星辉偿还原告借款4200000元及利息60000元（利息暂计算至2016年6月12日，此后利息按合同约定计算至全部本息还清之日）。2、判令对被告刘玉林、王延生、王小玲、包继军抵押房产进行拍卖、变卖并享有所得价款的优先受偿权。3、判令被告承担本案全部诉讼费用及保全费。事实及理由：2014年12月25日，被告宋星辉因生产经营周转，向农行金昌路支行申请借款，双方于2015年2月14日签订了编号为62020120150017232的《最高额担保个人借款合同》。约定借款金额为490万元，借款期间为2015年3月12日至2016年3月11日，借款期限为一年。同时由刘玉林、王延生、王小玲、包继勇、包继军为该笔借款提供抵押，拟抵押的六套房产在办理房屋他项权证过程中，因包继勇房屋存在瑕疵未能办理抵押手续，故原、被告双方约定贷款金额降为4200000元，为保证还款，被告刘玉林、王延生、王小玲、包继军以其房产为4200000元借款提供抵押并完成他项权登记。原告于2015年3月12日一次性发放贷款4200000元转入被告账户。在借款期限届满后，原告多次催收欠款，被告拒绝偿还借款。被告的上述行为已违反原被告双方所签订的合同之约定，遂诉至法院。
被告宋星辉辩称：借款及抵押事实属实，请求法庭依法裁判。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告宋星辉对证据均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月25日，被告宋星辉因生产经营周转，向原告农行金昌路支行申请借款，双方于2015年2月14日签订了编号为62020120150017232的《最高额担保个人借款合同》。约定借款金额为4900000元，借款期间为2015年3月12日至2016年3月11日，借款期限为一年。同时由刘玉林、王延生、王小玲、包继勇、包继军为该笔借款提供抵押，预抵押的六套房产在办理房屋他项权证过程中，因包继勇房屋存在瑕疵未能办理抵押手续，故原被告双方约定贷款金额降为4200000元，为保证还款，被告刘玉林以其所有的位于兰州市城关区雁南街道滩尖子132号第二单元06层601室，面积113.84平方米【房产证号：兰房权证（城关区）字第3092**号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1918**号】；被告王延生以其所有的位于兰州市城关区火车站街道火车站东路123号1单元9层905室，面积119.02平方米【房产证号：兰房权证（城关区）字第3450**号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1918**号】；被告王小玲以其所有的位于兰州市七里河区秀川街道穴崖东街16号第5单元1层101室，面积81.15平方米【房产证号：兰房权证（七里河区）字第371041号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（七里河区）字第191977号】；被告包继军以其所有的位于兰州市城关区雁北街道雁北路2380号第2单元03层301室，面积74.65平方米【房产证号兰房（城私）产字第59697号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1919**号】，被告包继军以其所有的位于兰州市城关区雁北街道雁北路2414号第2单元02、03层202室，面积234.44平方米【房产证号兰房（城私）产字第58359号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1919**号】。原告于2015年3月12日一次性发放贷款4200000元转入被告宋星辉账户。在借款期限届满后，原告多次催收借款，被告拒绝偿还借款，故酿成纠纷。
本院认为，依法成立并生效的合同对双方当事人均有约束力。本案原告农行金昌路支行与被告宋星辉、刘玉林、王延生、王小玲、包继军签订的《最高额担保个人借款合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应予确认。原告依照合同履行了足额发放贷款的义务，但被告宋星辉未按照合同约定偿还借款本息，已构成违约，对形成本诉之争负有全部责任。刘玉林、王延生、王小玲、包继军以其房产为宋星辉该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对抵押房产拥有优先受偿权。
综上所述，原告农行金昌路支行通过诉讼主张权利，使其债权得以实现，不违反法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十三条、第六十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋星辉偿还原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行借款本金4200000元、利息60000元（利息计算至2016年6月12日，此后利息按照合同约定计算至本息还清时止）；
二、以上款项如到期不能履行，则原告中国农业银行有限公司兰州金昌路支行依法享有对被告刘玉林以其所有的位于兰州市城关区雁南街道滩尖子132号第二单元06层601室，面积113，84平方米【房产证号：兰房权证（城关区）字第3092**号】的房屋一套；被告王延生以其所有的位于兰州市城关区火车站街道火车站东路123号1单元9层905室，面积119.02平方米【房产证号：兰房权证（城关区）字第3450**号】的房屋一套；被告王小玲以其所有的位于兰州市七里河区秀川街道穴崖东街16号第5单元1层101室，面积81.15平方米【房产证号：兰房权证（七里河区）字第371041号】的房屋一套；被告包继军以其所有的位于兰州市城关区雁北街道雁北路2380号第2单元03层301室，面积74.65平方米【房产证号：兰房（城私）产字第59697号】的房屋一套；被告包继军以其所有的位于兰州市城关区雁北街道雁北路2414号第2单元02、03层202室，面积234.44平方米【房产证号：兰房（城私）产字第58359号】的房屋一套的抵押权，有权对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿，偿还以上款项。
如未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40880元、保全费5000元，由被告宋星辉负担。
上述被告宋星辉向原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行履行的事项为：1、支付款项4305880元；2、按照借款本金4200000元，承担自2016年6月12日起按合同约定利率计算至本息还请日止的利息。上述款项由被告宋星辉于本判决生效后五日内一次性给付原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 杨 华
代理审判员 宫伟宸
人民陪审员 赵小玲
二〇一七年三月六日
书 记 员 司 源
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