杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第2366号
原告中国农业银行股份有限公司萧山分行。
负责人沈锦伟。
委托代理人傅丽红，该公司员工。
委托代理人傅奇明，该公司员工。
被告杭州雪峰链条有限公司。
法定代表人吴永军。
被告浙江大庄实业集团有限公司。
法定代表人林海。
被告吴永军。
被告杭州雪峰实业集团有限公司。
法定代表人吴永军。
原告中国农业银行股份有限公司萧山分行（以下简称农业银行）诉被告杭州雪峰链条有限公司（以下简称雪峰链条公司）、浙江大庄实业集团有限公司（以下简称大庄公司）、吴永军、杭州雪峰实业集团有限公司（以下简称雪峰实业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月8日立案受理后，依法组成合议庭于同年7月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人傅丽红到庭参加诉讼。被告雪峰链条公司、大庄公司、吴永军、雪峰实业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月至2014年11月，原告与被告雪峰链条公司签订《流动资金贷款合同》6份，发放借款6笔，共计3600万元，并分别约定利息、复利、罚息、违约责任等内容。上述借款由被告雪峰实业公司提供最高额抵押担保，被告大庄公司、吴永军对其中700万元借款及本金提供保证担保。因被告雪峰链条公司未按约支付利息，故原告宣告借款提前到期，起诉请求法院判令：1.被告雪峰链条公司归还借款本金3600万元，支付利息854070.81元（暂算至2015年4月20日），合计36854070.81元及至还清日；2.要求被告大庄公司、吴永军对其中的借款700万元及利息承担连带责任；3.原告对被告雪峰实业公司所抵押的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿本金3600万元及利息。
被告雪峰链条公司、大庄公司、吴永军、雪峰实业公司未作答辩也未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了最高额抵押合同、房产证、他项权证、流动资金借款合同、借款凭证、最高额保证合同、保证合同等证据材料加以证明。上述证据，虽未经被告当庭质证，但经本院审查，认为证据真实、合法，且与本案事实相关联，本院予以认定。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明的事实如下：2013年3月11日，农业银行与雪峰实业公司签订《最高额抵押合同》一份，约定雪峰实业公司以其所有的位于萧山区临浦镇油车桥村的房屋（杭房权证萧字第××号）及相应国有土地使用权为农业银行自2013年3月11日起至2015年3月11日止与雪峰链条公司办理的各类业务所形成的债权提供抵押担保，担保债权的最高余额为4201.86万元。次日，双方办理抵押登记手续﹝杭房他证萧字第001451**号﹞。
2014年8月27日、同年9月30日、同年10月15日、同年10月15日、同年11月25日、同年11月25日，农业银行与雪峰链条公司签订《流动资金借款合同》各一份（编号分别为：33010120140028698、33010120140033021、33010120140034523、33010120140034501、33010120140039506、33010120140039495），分别约定农业银行分别向雪峰链条公司发放贷款500万元、500万元、600万元、900万、400万元、700万元，借期至2015年8月26日、同年9月29日、同年10月14日、同年10月14日、同年11月24日、同年11月24日，固定利率为提款日单笔借款期限对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮5%、20%、20%、20%、20%、30%；均约定按月结息，每月20日为结息日，结息日当日付息；未按约归还借款本金的，从逾期之日至按借款利率上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人可以宣布贷款提前到期等内容。2014年8月27日、同年9月30日、同年10月15日、同年10月15日、同年11月25日、同年11月25日，农业银行分别向雪峰链条公司发放贷款500万元、500万元、600万元、900万、400万元、700万元。
2014年11月15日，农业银行与大庄公司签定《最高额保证合同》一份，约定大庄公司为农业银行自2014年11月25日起至2015年11月24日止与雪峰链条公司办理的各类业务所形成的债权提供连带责任保证，担保债权的最高余额为2400万元。同日，农业银行与吴永军签定《保证合同》一份，约定吴永军为农业银行与雪峰链条公司签订的《流动资金借款合同》（编号33010120140039495）项下的700万元本金及利息等提供连带责任保证。
借款发放后，雪峰链条公司未支付自2014年12月21日起的利息，故农业银行于2015年5月8日向本院提起诉讼，本院于2015年6月11日向雪峰链条公司送达起诉状副本。
本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均是订约当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应确认有效，各方均应依约履行约定义务。被告雪峰链条公司未按约支付利息，已构成违约，原告有权依据合同约定宣布借款提前到期，要求被告雪峰链条公司还本付息。原告就宣布借款提前到期事宜未事先通知被告雪峰链条公司，本院认定被告雪峰链条公司收到本案起诉状副本之日为借款提前到期之日。原告对抵押房产享有优先受偿权。被告大庄公司为借款提供最高额保证，被告吴永军为《流动资金借款合同》（编号33010120140039495）项下借款提供连带责任保证，应按约定的保证方式和保证范围承担保证责任。被告雪峰链条公司、大庄公司、吴永军、雪峰实业公司经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第五十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州雪峰链条有限公司于本判决生效之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司萧山分行编号为：33010120140028698、33010120140033021、33010120140034523、33010120140034501、33010120140039506的五份《流动资金借款合同》项下借款本金2900万元，并支付自2014年12月21日至2015年6月11日止按合同约定计算的利息、复利以及以上本金、利息之和自2015年6月12日起至实际清偿之日止按合同约定计算的罚息；
二、杭州雪峰链条有限公司于本判决生效之日起十日内归还中国农业银行股份有限公司萧山分行编号为33010120140039495《流动资金借款合同》项下借款本金700万元，并支付自2014年12月21日至2015年6月11日止按合同约定计算的利息、复利以及以上本金、利息之和自2015年6月12日起至实际清偿之日止按合同约定计算的罚息；
三、浙江大庄实业集团有限公司、吴永军对上述第二项付款义务承担连带责任；
四、中国农业银行股份有限公司萧山分行对杭州雪峰实业集团有限公司抵押的位于萧山区临浦镇油车桥村的房屋（杭房权证萧字第××号）及相应国有土地使用权以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一至二项付款义务范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费226070元，由杭州雪峰链条有限公司负担，浙江大庄实业集团有限公司、吴永军、杭州雪峰实业集团有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：1202024409008802968）
审 判 长 夏婧静
人民陪审员 姚其元
人民陪审员 郑雪松
二〇一五年七月二十九日
书 记 员 王 静