广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1973民初10688号
原告：东莞市丽城物业管理有限公司，住所地：广东省东莞市常平镇。
法定代表人：罗建新。
委托代理人：王琳，女，汉族，19xx年x月xx日出生，住址：广东省东莞市，系该公司员工。
被告：吴现英，女，汉族，19xx年x月xx日出生，住址：黑龙江省肇州县。
原告东莞市丽城物业管理有限公司诉被告吴现英物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员梁敏适用简易程序，于2016年10月20日公开开庭进行了审理。原告东莞市丽城物业管理有限公司的委托代理人王琳，被告吴现英到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告东莞市丽城物业管理有限公司提出诉讼请求：一、被告立刻偿还拖欠原告2014年第一季度起至2016年第四季度物业管理费、水电费，煤气费，电梯费损失11610.9元及利息损失598.09元并顺延至实际清偿之日止；二、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由：被告于2011年5月26日购买东莞市常平镇丽城开发区丽丰花园天城苑x座xxx号商品房一套，并于2011年在东莞市丽城物业管理公司办理了入伙手续，每季度需交纳物业管理费558.5元，但是自2014年第一季度起，被告停止履行义务，已经拖欠物业管理费5585元、水费1751元（水费按实际用量计算）、电费402.2元（按实际用量计算）、煤气费2878元（因表在业户家中，仅抄表到2015年第三季度）、电梯费1000元（2013年10月因天城苑x座旧电梯使用年限过长，故障频发，经原告向天城苑x座全体业户征集意见，截止2014年1月有超过50%以上的业户同意更换电梯，同期原告开始代收天城苑C座电梯款，截止2014年3月已经收到95%以上的业主的电梯款，也就是说天城苑x座更换新电梯经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，但是被告始终不肯缴纳电梯款，为了赶新电梯的进度，原告垫付了被告应缴纳的电梯款1000元。因电梯的产权人是属于业主共有，电梯款也应由业主出资），利息损失598.09元，原告多次催促，被告始终置之不理。已经给原告造成了极大的经济损失，影响原告正常经营。被告的行为已经构成了违约，为了维护原告的合法权益，特具状法院，请求人民法院依法支持原告所有的诉讼请求。
被告吴现英辩称，关于更换电梯的事情，原告是强制业主签字，原告要更换电梯前，根本没有征得被告的同意，也没有咨询被告意见；原告监守自盗，没有提供合格的物业服务，被告在小区里面4次丢失东西，被告多次找原告要求调取小区监控录像，并且要求原告提高服务质量，原告均对被告不予理睬，同时案涉小区的安保工作很差，非小区的人员也可以随意进出。水电费，煤气费，电梯费不缴纳的原因是：原告将被告家中的装潢材料强行拉走用于小区的道路铺设。
经审理查明，被告吴现英购买了位于东莞市常平镇丽城开发区丽丰花园天城苑x座xxx号房屋，于2011年5月26日办理产权登记。原告东莞市丽城物业管理有限公司主张，其为被告所在的小区提供物业服务，并且与案涉小区的开发商签订了《前期物业服务合同》，案涉小区没有成立业主大会。对此，原告未能提交证据予以证明。
原告东莞市丽城物业管理有限公司主张已代被告吴现英交纳水费1751元、电费402.2元、煤气费2878元，但是未能提交发票等证据予以证明。
原告东莞市丽城物业管理有限公司主张案涉小区的电梯因为老旧无法正常使用，需要进行跟换，但是案涉小区的维修基金无法达到使用条件，所以需要由全体业主共同承担电梯的更换费用，原告在更换电梯前已经咨询了被告的意见，电梯更换的费用约为150000元，分摊到被告吴现英需要承担的费用为1000元。对此，原告未能提交证据予以证明。
本院认为，根据《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建筑单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同》，本案中，原告东莞市丽城物业管理有限公司案涉小区未成立业主大会，其与案涉小区的开发商签订了《前期物业服务合同》，但是原告在举证期限内并未向本院提交该合同以证明其主体资格，且在本院要求限期提交的情况下仍不提交，应承担举证不能的不利法律后果。
关于水费、电费、煤气费的问题。原告东莞市丽城物业管理有限公司主张已代被告吴现英交纳水费1751元、电费402.2元、煤气费2878元，但是原告并未在举证期限内提交缴费发票等证据予以证明，且在本院要求限期提交的情况下仍不提交，应承担举证不能的不利法律后果，故本院对其诉请不予支持。
关于电梯费的问题。根据《物业管理条例》第十一条、第十二条的规定，改建、重建建筑物及其附属设施，由业主共同决定，业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主大会决定改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同业，本案中，原告东莞市丽城物业管理有限公司在举证期限内并未提交证据证明案涉小区更换电梯的决定符合法律规定，且在本院要求限期提交的情况下仍不提交，应承担举证不能的不利法律后果。此外，原告东莞市丽城物业管理有限公司主张案涉小区的电梯更换费用约为150000元，分摊到被告吴现英处的费用为1000元，但是原告在举证期限内并未向本院提交证据证明案涉小区电梯更换的总费用，也未清楚说明需要被告承担的1000元电梯费是如何计算得出，在本院要求原告限期提交证据及说明诉请依据的情况下，原告仍未提交，应承担举证不能的不利法律责任，故本院对于原告的该项诉请不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《物业管理条例》第十一条、第十二条、第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼法证据若干规定》第二条的规定，判决如下：
驳回原告东莞市丽城物业管理有限公司的全部诉讼请求。
本案受理费53元，由原告东莞市丽城物业管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 梁 敏
二○一六年十二○一六年十一月十日
书 记 员 张常兰
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《物业管理条例》
第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
第十一条业主大会履行下列职责：
（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（三）选聘、解聘物业管理企业；
（四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有１／２以上投票权的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权１／２以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２／３以上通过。
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
《最高人民法院关于民事诉讼法证据若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。