广东省潮州市湘桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5102民初210号
原告：潮州市汇通典当有限公司，住所地潮州市湘桥区枫春路花园大厦首层1号门市。
法定代表人：赖小琪，董事长。
委托代理人：廖樾，潮州市汇通典当有限公司员工。
委托代理人：吴惠珍，潮州市汇通典当有限公司员工。
被告：蔡利庆，男，汉族，1974年8月23日出生，住潮州市湘桥区。
被告：苏玉芬，女，汉族，1973年8月9日出生，住潮州市湘桥区。
原告潮州市汇通典当有限公司诉被告蔡利庆、苏玉芬典当纠纷一案，本院2016年2月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月7日公开开庭进行审理，原告潮州市汇通典当有限公司的委托代理人廖樾到庭参加诉讼，被告蔡利庆、苏玉芬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潮州市汇通典当有限公司诉称：两被告系夫妻关系，2015年3月24日，被告蔡利庆因资金周转困难，与原告签订《房地产抵押典当合同》，约定被告蔡利庆向原告典当金额人民币15万元，典当期限为2015年3月23日至2015年9月18日，月综合服务费25‰，月利率4‰，罚息日万分之五计。同时被告蔡利庆提供位于潮州市湘桥区莲云村头社后头桥巷5号房产，面积35.5㎡【《国有土地使用证》潮府国用（2010）第00908036号】作为抵押物为借款提供担保，被告苏玉芬为上述抵押行为签署一份声明书。当日原告将当金人民币15万元交付给被告蔡利庆。典当期间息费收至2015年6月22日，之后经原告多次催讨，被告均不偿还当金及利息。请求：1.判令两被告付还原告当金人民币15万元及该款利息损失（自2015年6月22日起至实际还款之日止按月综合服务费25‰，月利率4‰，罚息日万分之五计）。2.判令被告位于潮州市湘桥区莲云村头社后头桥巷5号房产，面积35.5㎡【《国有土地使用证》潮府国用（2010）第00908036号】的财产向原告优先受偿。
原告潮州市汇通典当有限公司为其陈述的事实提供如下证据：
1.身份证、户口簿、结婚证。证明两被告主体资格及两被告是夫妻关系。
2.房地产抵押典当合同、付款凭证、物品收据、声明书、《国有土地使用证》、土地使用权及房屋产权抵押办理情况的声明书。证明被告提供位于潮州市湘桥区某土地使用权及地上建筑房产作为抵押物为典当作担保。原告按约定给付被告当金人民币15万元的事实。
被告蔡利庆、苏玉芬没有提交答辩状，也没有提供证据。
被告蔡利庆、苏玉芬没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利，本院对原告潮州市汇通典当有限公司提供的上述证据予以认定。
审理查明：蔡利庆、苏玉芬系夫妻关系。2015年3月24日，潮州市汇通典当有限公司与蔡利庆签订《房地产抵押典当合同》，合同约定由蔡利庆提供位于潮州市湘桥区莲云村头社后头桥巷某号，面积35.5㎡的土地使用权及地上建筑房产【《国有土地使用证》潮府国用（2010）第00908036号】给潮州市汇通典当有限公司作为典当抵押，典当金额人民币15万元，典当期限自2015年3月23日至2015年9月18日，典当综合服务费率为月25‰，利率为月4‰，逾期还款加收日万分之五罚息；当期届满后五日内既不赎当，又不续当，即为绝当等内容。同日，苏玉芬向潮州市汇通典当有限公司出具《声明书》，声明自愿将上述土地使用权及房产作为抵押物向潮州市汇通典当有限公司典当作抵押，但典当双方没有办理抵押登记。上述合同签订后，潮州市汇通典当有限公司于2015年3月24日支付给蔡利庆当金人民币15万元。典当期届后，蔡利庆没有履行付还当金，至今尚欠潮州市汇通典当有限公司当金人民币15万元及自2015年6月23日起的应计综合服务费、利息。
诉讼期间根据潮州市汇通典当有限公司的申请，本院作出（2016）粤5102民初210-1号民事裁定书裁定查封蔡利庆位于潮州市湘桥区莲云村头社后头桥巷某号的土地使用权【证号：潮府国用（2010）字第0090XXXX号】，限额人民币15万元。
本院认为：潮州市汇通典当有限公司与蔡利庆签订的《房地产抵押典当合同》内容合法，有效，应受法律保护。上述合同签订后，潮州市汇通典当有限公司依约提供当金人民币15万元给蔡利庆，但当期限届满后，蔡利庆在五日内没有再申请续当，根据《典当管理办法》第四十条“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当或者续当的，为绝当”的规定，该典当为绝当。蔡利庆、苏玉芬系夫妻关系，典当行为发生在蔡利庆、苏玉芬的婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，潮州市汇通典当有限公司请求苏玉芬负共同偿还责任理由充分，应予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的规定，蔡利庆、苏玉芬没有依约履行付还当金，应负本案纠纷的民事责任，尚欠当金应予付还，至于潮州市汇通典当有限公司请求蔡利庆、苏玉芬依照《房地产抵押典当合同》的约定利率支付综合服务费、利息、逾期还款罚息，因综合服务费、利息、逾期还款罚息的总和利率超过年利率24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为”、第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，本案蔡利庆、苏玉芬应支付的综合服务费、利息、逾期还款罚息的总和利率应按年利率24%确定，潮州市汇通典当有限公司此项请求中超出部分本院不予支持。蔡利庆、苏玉芬提供位于潮州市湘桥区莲云村头社后头桥巷某号的土地使用权为典当作抵押，但没有办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”的规定，该抵押关系不生效，潮州市汇通典当有限公司请求对抵押物享有优先受偿权理由不成立，应予驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：
一、被告蔡利庆、苏玉芬应于本判决生效之日起十日内付还原告潮州市汇通典当有限公司当金人民币15万元并支付综合服务费、利息、逾期还款罚息（自2015年6月23日起至本判决确定还款之日止总和利率按年利率24%计付）。
二、驳回原告潮州市汇通典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币3300元，由原告潮州市汇通典当有限公司负担人民币330元，被告蔡利庆、苏玉芬负担人民币2970元；财产保全费人民币1270元，由被告蔡利庆、苏玉芬负担。原告潮州市汇通典当有限公司应负担的受理费已预交；被告蔡利庆、苏玉芬应负担的受理费和财产保全费应于本判决生效之日起五日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审 判 长 李少杰
人民陪审员 李潮生
人民陪审员 李伟松
二〇一六年七月七日
书 记 员 宋佳瑜
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