江苏省连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）连商初字第0053号
原告江苏银行股份有限公司连云港分行，住所地连云港市海州区瀛洲路1号。
负责人陆岷峰，该分行行长。
委托代理人张建新、房树勇。
被告连云港市瑞王商贸有限公司，住所地连云港市海州区通灌南路58号银城国际大厦515室。
法定代表人于潇，总经理。
被告连云港银润融资担保有限公司，住所地连云港市海州区南极南路祥源大厦2101室。
法定代表人吉文玮，该公司总经理。
被告尚亚莉。
被告于潇。
被告尚亚敏。
被告汪士凯。
被告卜庆华。
原告江苏银行股份有限公司连云港分行（以下简称江苏银行连云港分行）诉被告连云港市瑞王商贸有限公司（以下简称瑞王公司）、连云港银润融资担保有限公司（以下简称银润担保公司）、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月19日受理后，依法组成合议庭于2014年7月28日公开开庭进行了审理。原告江苏银行连云港分行委托代理人张建新、房树勇到庭参加诉讼，被告瑞王公司、银润担保公司、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华经本院合法传唤正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏银行连云港分行诉称：2012年9月21日，瑞王公司与我行签订流动资金借款合同，约定借款期限自2012年9月21日起至2013年9月20日止，我行向瑞王公司提供500万元借款，该借款由银润担保公司提供连带责任保证担保，由尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华提供个人无限连带责任保证担保，另有卜庆华、尚亚莉夫妻提供房产抵押。因瑞王公司从2013年5月21日起至今未履行合同义务，未归还贷款本息，截止2014年1月20日，借款人尚余借款本金500万元，利息302895.94元未还。请求：1、判令被告瑞王公司归还借款本金500万元及利息302895.94元（截止2014年1月20日），总计5302895.94元，及至贷款还清之日的利息；2、被告银润担保公司、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告卜庆华、尚亚莉夫妻名下的抵押房产享有优先受偿权。
原告江苏银行连云港分行为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：
1、流动资金借款合同、借款借据各1份，证明被告瑞王公司向原告借款500万元；
2、保证担保合同1份，证明被告银润担保公司为本案借款提供保证担保；
3、抵押人承诺书、经公证的承诺书各1份，证明被告卜庆华、尚亚莉以其共有房产为本案借款提供抵押担保；
4、个人连带责任保证书5份，证明尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华为本案借款提供连带保证责任担保；
5、结欠贷款本息证明1份，证明截止2014年1月20日被告欠本金500万元，利息、逾期罚息及复利共计302895.94元。
被告瑞王公司、银润担保公司、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华经本院合法传唤未到庭，视为放弃答辩、质证权利。
经本院审核，原告江苏银行连云港分行所举证据真实、合法，能够证明本案事实，本院予以确认。
根据本院确认的证据及当事人当庭陈述，本院查明如下事实：
2012年9月21日，瑞王公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为500万元；借款期限自2012年9月21日起至2013年9月20日止；利率为年利率7.8%，合同有效期内利率不变；逾期罚息利率为合同借款利率加收50%，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息计收复利。合同还约定其他内容。
同日，被告银润担保公司与原告签订《保证担保合同》，约定为担保上述《流动资金借款合同》的履行，银润担保公司为债务人在主合同项下的全部债务提供连带责任保证担保；保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、公告费等；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。合同还约定了其他内容。
同日，被告尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华分别与原告签订《个人连带责任保证书》，约定由上述五被告分别对上述《流动资金借款合同》所形成的全部债权提供连带责任保证担保；保证范围为保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、公告费等；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。合同还约定了其他内容。
2012年8月29日，被告卜庆华、尚亚莉向原告出具《抵押人承诺书》，同意以其名下的18套房产为上述《流动资金借款合同》项下的500万元借款提供抵押担保并办理公司抵押手续。2012年9月21日，卜庆华、尚亚莉再次作出上述书面承诺并由公证机关进行了公证。
2012年9月25日，原告向瑞王公司发放贷款500万元。
被告瑞王公司仅归还了2013年5月21日之前的利息。截止2014年1月20日，瑞王公司尚欠借款本金500万元，利息、罚息、复利共计302895.94元。
本院认为：2012年9月21日，原告江苏银行连云港分行与被告瑞王公司签订的《流动资金借款合同》，与《被告银润担保公司签订的《保证担保合同》，分别与被告尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华签订的《个人连带责任保证书》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均属有效，当事人应按约履行各自合同义务。江苏银行连云港分行履行了发放借款义务，瑞王公司逾期未还款构成违约，应偿还江苏银行连云港分行借款本金500万元及利息、罚息、复利。被告银润担保公司、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华对瑞王公司的上述债务承担连带保证责任。
被告卜庆华、尚亚莉以其夫妻名下的房产提供抵押担保，但因未办理抵押登记，抵押权依法未设立。原告要求实现抵押权的请求于法无据，应予驳回。
综上所述，原告江苏银行连云港分行的部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条的规定，判决如下：
一、被告连云港市瑞王商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司连云港分行借款本金500万元及利息、逾期罚息、复利（截止2014年1月20日，共欠利息、逾期罚息、复利共计302895.94元；自2014年1月21日起至本判决确定的履行之日止的逾期罚息以本金500万元为基数，按年利率11.7%计算，复利按合同约定的标准及方式计算）；
二、被告连云港银润融资担保有限公司、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华对连云港市瑞王商贸有限公司的上述债务承担清偿责任；
三、驳回原告江苏银行股份有限公司连云港分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48920元（原告已预交），公告费600元，共计49520元，由被告连云港市瑞王商贸有限公司、连云港银润融资担保有限公司、尚亚莉、于潇、尚亚敏、汪士凯、卜庆华连带承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费48920元。江苏省高级人民法院开户行：南京市农行山西路分行，账号：10×××75，汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 翟广绪
审 判 员 王海军
代理审判员 王小姣
二〇一四年八月一日
书 记 员 仕玉发
法律条文及上诉须知
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定偿还借款的，应按照约定或者法律规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理登记。抵押权自登记时设立。
（三）《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送送人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省高级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。