浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第784号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行。
代表人：黄建锋。
委托代理人：苏文诚。
委托代理人：马骥。
被告：沈幼尔，
被告：金卫表，
被告：沈旭昌，
原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行诉被告沈幼尔、金卫表、沈旭昌金融借款合同纠纷一案，于2014年4月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后，于同年7月28日，本院依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告的委托代理人苏文诚到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告起诉称：2013年1月15日，原告与被告沈幼尔、金卫表签订编号为个高额贷字第9191520012000329号《个人最高额抵押、保证额度借款合同》一份，约定被告在约定的额度使用期间内向原告申请使用的借款额度为170万元，额度使用期间为2013年1月15日至2016年1月15日，贷款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款利率上浮30%；如被告沈幼尔、金卫表未按约返还借款，原告可自逾期之日起，按约定的逾期利率计收逾期罚息，如被告沈幼尔、金卫表未按约支付利息（包括逾期罚息），原告可按逾期利率在结息日或还款日的对日计收复利，逾期利率为在合同约定利率基础上加收50%确定；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金；合同项下具体每笔借款的金额、期限及利率等均以借款凭证为准；同时，合同还约定被告沈幼尔、金卫表以其共同所有的位于慈溪市横河镇东方明珠2号楼306室的房地产作为抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：慈房他证2013字第0006**号）；因被告沈幼尔、金卫表违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告沈幼尔、金卫表应承担原告为此支付的律师费。同日，慈溪市经济开发区伟武五金配件厂向原告出具了企业共同还款承诺书，承诺对被告沈幼尔的借款承担共同还款责任。同日，原告与被告沈旭昌签订合同编号为个担保字第919152012000329号《担保合同》一份，约定被告沈旭昌为被告沈幼尔的债务提供连带责任保证。2013年1月8日，被告沈幼尔依上述《个人最高额抵押、保证额度借款合同》的约定向原告申请借款170万元，原告依约向其足额发放贷款170万元，约定借款期限自2013年1月18日至2014年1月18日，年利率8.1%。后被告沈幼尔、金卫表仅付息至2013年12月15日，此后未再还本付息，被告沈旭昌亦未承担相应的担保责任，至今尚欠原告借款170万元及相应的利息、逾期利息及复利。现原告诉请：一、判令被告沈幼尔、金卫表返还原告借款170万元，利息、罚息及复利32521.17元（自2013年12月15日起暂计至2014年2月21日，之后的利息、罚息和复利按合同约定计算，利随本清）及实现债权费用3万元，合计1732521.17；二、判令原告有权就被告沈幼尔名下位于慈溪市横河镇东方明珠2号楼306室的抵押房产或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、判令被告沈旭昌对上述款项承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由三被告承担。庭审中，原告将第一项诉讼请求中计算至2014年2月21日的利息32521.17元变更为32521.15元。
被告沈幼尔、金卫表、沈旭昌未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
原告为证明其诉称成立，向本院提交如下证据：
1.个人最高额抵押、保证额度借款合同、企业共同还款承诺书、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各一份，以证明被告沈幼尔、金卫表向原告申请借款额度，双方并对借款额度使用期限、借款利率、逾期利息、违约责任等均作出约定，同时双方还约定被告沈幼尔、金卫表提供共有的房地产为合同约定而产生的债务提供抵押担保的事实，同时证明被告沈幼尔、金卫表系共同还款人的事实。
2.担保合同一份，以证明被告沈旭昌对被告沈幼尔的债务提供连带责任保证的事实。
3.个人借款凭证一份，以证明被告沈幼尔依据上述个人最高额抵押、保证额度借款合同的约定向原告申请借款170万元，原告依约向其发放借款170万元，同时约定借款期限、利率、逾期利率的事实。
4.个人贷款欠款明细表一份，以证明被告沈幼尔尚欠原告借款本息共计1732521.17元的事实。
5.委托代理协议、律师费发票、宁波银行客户回单各一份，以证明原告为实现债权而支出的律师费3万元的事实。
经本院审查，原告提供的证据系原件，具有真实性、合法性，且与本案有关联性，故本院对原告所举的证据的证明力均予以确认。
根据认定的证据及原告在庭审中的陈述，本院认定本案的事实与原告诉称的事实一致外。另查明：《担保合同》第18条中约定担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权及担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；担保期限为债务履行期限届满之后两年。原告为实现债权支付律师费3万元。
本院认为，原告与被告沈幼尔、金卫表之间签订的抵押合同及借款合同以及与被告沈旭昌之间签订的担保合同均系当事人的真实意思表示，依法成立且有效，当事人应当按约履行各自义务。原告已按约交付借款，被告沈幼尔、金卫表理应按约还本付息，但被告沈幼尔、金卫表未按约还本付息，故原告有权要求被告沈幼尔、金卫表共同返还借款、支付利息、逾期利息、复利及实现债权的费用。被告沈幼尔、金卫表自愿以其共同所有的财产向原告所负债务提供抵押担保，被告沈旭昌自愿为被告沈幼尔向原告所负的债务提供连带责任保证，理应各自承担相应的担保责任。综上，原告变更后的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告沈旭昌承担保证责任后，有权向被告沈幼尔追偿。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告沈幼尔、金卫表于本判决生效之日起七日内共同返还原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行借款170万元，并支付原告至2014年2月21日的利息12836.26元、逾期利息19507.50元、复利177.39元，并支付原告自2014年2月22日始至本判决确定的履行日止、以170万元为基数、按年利率12.15%计算的逾期利息及以所欠利息及逾期利息为基数、按年利率12.15%计算的复利；
二、被告沈幼尔、金卫表于本判决生效之日起七日内支付原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行为实现债权费用3万元；
三、被告沈幼尔、金卫表未即时清偿上述债务，则原告有权就登记在慈房他证2013字第0006**号他项权证项下的抵押财产拍卖或变卖所得的价款在170万元范围内优先受偿；
四、被告沈旭昌对上述判决确定的被告沈幼尔应偿付原告中国民生银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行的款项承担连带清偿责任；被告沈旭昌承担保证责任后，有权向被告沈幼尔追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费20660元，由被告沈幼尔、金卫表、沈旭昌共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邹建祥
人民陪审员 陈建敏
代理审判员 陈 晔
二〇一四年七月二十八日
代书 记员 高 雅
附一：本判决所适用的相关法律及条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿诉讼等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人德担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物德担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物德担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
另附：执行法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。