宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第666号
原告�广发银行股份有限公司宁波分行。
代表人：祈一飞。
委托代理人：王坚。
委托代理人：王捷峰。
被告：宁波卢港汽车有限公司。
法定代表人：卢建平，公民身份号码3301061965********，该公司总经理。
委托代理人：马远奔。
被告：宁波鸿拓物流有限公司。
法定代表人：高兴才。
被告：慈溪科海汽车有限公司。
法定代表人：卢建平，公民身份号码3301061965********。
被告：卢建平。
被告：赵莉。
原告广发银行股份有限公司宁波分行与被告宁波卢港汽车有限公司（以下简称卢港公司）、宁波鸿拓物流有限公司（以下简称鸿拓公司）、慈溪科海汽车有限公司（以下简称科海公司）、卢建平、赵莉金融借款合同纠纷一案，于2015年5月18日诉至本院，诉请：1.被告卢港公司归还原告借款本金4000000元，欠息76691.20（暂计至2015年5月18日），并支付自2015年5月19日起至贷款本息全额清偿之日止的利息；2.原告对被告卢建平、赵莉名下位于杭州市庆丰新村17号6幢1单元301室的房产［房产证号：杭房权证西换字第××号；土地证号：杭西房改国用（96）字第101**号］的房地产享有抵押权，有权以该房地产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告鸿拓公司、科海公司、卢建平、赵莉对被告卢港公司的上述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告变更上述第一项诉讼请求：被告卢港公司归还原告借款本金3164536.86元，并支付自2015年10月16日起按照《人民币中长期贷款合同》约定计算至实际清偿之日止的利息。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，并根据原告的申请，依法对上述被告采取了财产保全措施。期间，被告�海公司提出管辖异议，本院审查后裁定驳回，被告科海公司不服提起上诉，二审维持原裁定。因被告鸿拓公司下落不明，遂裁定转为普通程序，并依法组成合议庭进行审理。本院于2015年11月19日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告广发银行股份有限公司宁波分行的委托代理人王捷峰，被告卢港公司的委托代理人马远奔均到庭参加诉讼，被告鸿拓公司、科海公司、卢建平、赵莉经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。
被告卢港公司答辩称：1.本案借款系用于归还案外人浙江名扬新运国际货运代理有限公司在原告处保证担保项下的5000000元贷款，现被告卢港公司已归还2000000余元贷款，原告再要求被告卢港公司归还剩余借款，有失公平；2.被告卢港公司作为涉案借款的借款人系为履行上一笔借款的保证责任，其履行还款义务�无法进行追偿；3.被告卢港公司目前资金周转困难，希望原告给予一定还款时间。综上，请求法院依法裁判。
本院经审理认定：
2013年5月13日，原告与被告卢建平、赵莉签订了编号为GR2013-2003-A的《抵押合同》一份，该合同约定：被告卢建平、赵莉自愿以被告赵莉名下位于杭州市西湖区庆丰新村17号6幢1单元301室的房地产［房屋所有权证号：杭房权证西换字第××号；国有土地使用权证号：杭西房改国用（96）字第10105号］为被告卢港公司与原告于2013年5月13日签订的《人民币中长期贷款合同》提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。合同签订后，双方办妥了抵押登记手续。被告卢建平、赵莉已明确知晓涉案贷款系以贷还贷，用于偿还浙江名扬新运国际货运代理有限公司在我行保证担保项下的5000000元贷款，剩余金额以其他方式担保，该套房产主债权数额1050000元。
同日，原告与被告鸿拓公司签订了编号为GR2013-2003-B1的《保证合同》一份，与被告科海公司签订了编号为GR2013-2003-B2的《保证合同》一份，与被告卢建平、赵莉签订了编号为GR2013-2003-B3的《保证合同》一份，上述合同均约定：被告鸿拓公司、科海公司、卢建平、赵莉为被告卢港公司与原告于2013年5月13日签订的编号为GR2013-2003《人民币中长期贷款合同》及其修订或补充提供连带责任保证担保；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。被告科海公司、鸿拓公司、卢建平、赵莉已明确知晓涉案贷款系以贷还贷，用于偿还浙江名扬新运国际货运代理有限公司在我行保证担保项下的5000000元贷款。
2013年5月13日，原告与被告卢港公司签订编号为GR2013-2003的《人民币中长期贷款合同》一份，该合同约定：借款金额5000000元；借款期限自2013年5月13日起至2016年4月28日止；借款用途为归还浙江名扬新运国际货运代理有限公司在原告保证担保项下的5000000元贷款；利率为固定利率，年利率为6.15%，还款方式为定期付息，分期还本，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，2014年4月28日归还本金1000000元，2015年4月28日归还本金1000000元，2016年4月28�归还本金3000000元；若被告卢港公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%；对不能按期支付的利息，贷款期内按照贷款利率计收复利，逾期后按照罚息利率计收复利；借款人出现欠息、并违反借款合同的事项，原告有权宣布贷款提前到期。同日，原告向被告卢港公司发放贷款5000000元。
2013年5月21日，被告卢港公司向原告出具借款借据一份，借款金额为5000000元，借款期限自2013年5月21日起至2016年4月28日，年利率为6.15%。
被告卢港公司分别于2014年4月28日、5月30日、6月30日、7月31日、8月13日各归还本金500000元、100000元、100000元、100000元、200000元，合计1000000元。被告卢港公司又于2015年10月15日归还原告本金835463.15元，利息164536.85元，截至2015年10月15日，被告卢港公司尚欠原告本金3164536.86元。
本院认为，原告与被告卢港公司签订的《人民币中长期贷款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告依约向被告卢港公司发放了
5000000元贷款，已履行了合同义务，而被告卢港公司在收到贷款后未按合同约定按期归还借款本息，已构成违约，根据《人民币中长期贷款合同》的约定，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告卢港公司偿还尚欠的借款本金3164536.86元并支付自2015年10月16日起的罚息及复利。原告与被告卢建平、赵莉签订的《抵押合同》系各方真实意思表示，合法有效，现原告与被告赵莉已办妥抵押登记手续，原告诉请对抵押房屋的处置所得优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。另被告科海公司、鸿拓公司、卢建平、赵莉自愿为被告卢港公司向原告的借款提供连带责任保证担保，故四被告依法应在保证担保的范围内承担保证责任。关于被告卢港公司提出其作为借款人已归还2000000余元，再由其归还剩余借款，有失公平，对此，本院认为，被告卢港公司作为借款人理应归还全部借款，其辩称意见无事实根据及法律依据，本院难以采纳。被告卢港公司还提出涉案借款归还后其无法行使追偿权，对此，本院认为，根据被告卢港公司陈述，本案借款用于归还其担保的浙江名扬新运国际货运代理有限公司的上一笔借款，被告卢港公司承担担保责任后即可行使追偿权，但被告卢港公司是否行使追偿权与本案无涉。被告鸿拓公司、科海公司、卢建平、赵莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波卢港汽车有限公司归还原告广发银行股份有限公司宁波分行借款本金3164536.86元，并支付罚息、复利（自2015年10月16日起按照《人民币中长期贷款合同》约定计至款项实际付清日止）。上述款项被告宁波卢港汽车有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告广发银行股份有限公司宁波分行有权对被告赵莉名下位于杭州市西湖区庆丰新村17号6幢1单元301室的房地产［房屋所有权证号：杭房权证西换字第××号；国有土地使用权证号：杭西�改国用（96）字第10105号］在抵押担保范围内，以该房地产折价或者拍卖、变卖后的价款在1050000元的范围内优先受偿；
三、被告宁波鸿拓物流有限公司、慈溪科海汽车有限公司、卢建平、赵莉对上述第一项款项的还付分别在其担保范围内承担连带清偿责任；上述四被告承担保证责任后，有权向被告宁波卢港汽车有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费32116.30元，保全费5000元，合计37116.30元，由被告宁波卢港汽车有限公司、宁波鸿拓物流有限公司、慈溪科海汽�有限公司、卢建平、赵莉共同负担；公告费650元，由被告宁波鸿拓物流有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 朱淑君
代理审判员 黄卓娅
人民陪审员 张爱华
二〇一五年十一月十九日
代书 记员 宋丽娜
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对�务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第�十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。