安徽省宿州市埇桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1302民初3864号
原告：安徽省宿州市建筑安装工程总公司，住所地安徽省宿州市胜利路29号，统一社会信用代码91XXXF。
法定代表人：邱广华，该公司经理。
委托代理人：马述爱，安徽三联律师事务所律师。
委托代理人：解俊杰，安徽三联律师事务所律师。
被告：安徽宏远建筑安装工程有限责任公司�住所地安徽省宿州市汴河西路瓜果批发市场西院，统一社会信用代码91XX2J。
法定代表人：张波。
委托代理人：白存明，安徽云飞律师事务所律师。
原告安徽省宿州市建筑安装工程总公司与被告安徽宏远建筑安装工程有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月19日受理后，依法由审判员何庆宏适用简易程序于2016年6月21日公开开庭进行了审理。原告安徽省宿州市建筑安装工程总公司的委托代理人解俊杰、被告安徽宏远建筑安装工程有限责任公司的委托代理人白存明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽省宿州市建筑安装工程总公司诉称：原被告于2014年8月25日签订机械设备租赁合同，约定被告从被告处租用2台Q塔式起重机，用于宿马�业园君怡时尚工地工程，租金为每台每月13500元，设备进出场费每台200**元，底脚螺丝2000元／套，同时合同对设备租金的起算时间、计算方法及违约金等内容进行相关约定，原告按照合同履行了合同义务，被告未按合同支付相关费用，致使原告遭受巨大经济损失。为维护原告合法权益不受侵害，诉讼请求：1.依法判令解除原被告签订的机械设备租赁合同。2、判令被告返还2台Q塔式起重机（约20万元）。3、判令被告支付原告设备进出场费40000元、底脚螺丝配件费4000元、租赁费439200元及违约金150000元，以上合计633200元。4、本案诉讼费用由被告承担。
被告安徽宏远建筑安装工程有限责任公司辩称：1、原告诉称两台仍然在君怡工地上这是事实。2、被告不应当承担给付租赁费责任，案涉工地虽然是被告承建，但是系张军挂靠我公司施工，其与�告签订合同，被告不是合同的相对人。故其后果应由张军承担，不应由被告承担。
经审理查明，安徽宏远建筑安装工程有限责任公司承建宿州市宿马工业园君怡时尚工程。2014年8月25日，关仁奎去案涉工地代表原告与徐军签订《机械设备租赁合同》，关仁奎当庭陈述签合同时被告法定代表人张波、项目副经理陈灿荣在场。合同约定，出租方为宿州建安总公司起重设备工程公司，承租方为安徽宏远建筑安装有限公司。承租方租赁出租方塔式起重机2台，造价42万元，自该机械运至使用地点完成安装检测合格之日起计算租金，工程完工承租方在停机前3日通知出租方并发停机拆除通知单的次日起停止计算租金。租金按月计算，不足1个月，按日租金计算（日租金=月租金÷30天实际天数）。每台每月租金13500元。设备进场费每台按2�元计算，包括安装、拆卸、检测、进出场。底脚螺丝2000元／套。合同总造价暂定152000元。出租方应按建委有关要求的时间提供机械设备并安装验收合格，保证机械设备正常运行，否则，每延迟1日，按日租金2倍承担违约责任。承租方应当按时付款，每延迟1天，出租方有权收取5‰的滞纳金，并可采取停机措施，停机期间租费照计。需要变更或解除合同，应由双方协商，达成书面协议，书面协议达成前，本合同各条款仍然有效。任何一方不得擅自变更或解除本合同。合同签订后，出租方依约将租赁QTZ63型塔机、QTZ80型塔机运至案涉场地安装，安装时陈灿荣等工地负责人在现场监督。2014年9月24日、9月29日，经安徽省元一建筑机械检验检测有限公司分别对QTZ63型塔机、QTZ80型塔机检验合格。2014年11月、12月，因承租方未支付租金，出租方采取停机措施。2015年1月，张波给关仁奎打电话，承诺工程封顶时付清租金。但至今未支付租金。为此，原告起诉要求解除双方签订的机械设备租赁合同，被告返还2台Q塔式起重机，进出场费40000元，底脚螺丝配件费4000元，自2014年9月24日、9月29日起至2016年3月共18个月的租赁费439200元及违约金150000元。
庭审时，被告辩称徐军挂靠被告，但未提交证据予以证明。另辩称工程项目部印章系虚假的，口头申请鉴定，但未提交任何检材比对样本。经本院释明，被告认为违约金过高，要求予以减少。
法庭辩论终结，在征询原、被告最后意见时，原、被告均同意调解。后由于被告拖延调解，致使调解未成。
上述事实有原、被告的陈述、原告提交的《机械设备租赁合同》、《塔式起重机（委托）检验报告书》、《安装检验合格证》、一组案涉工程现场照片及开庭笔录在案佐证。
本院认为，根据原、被告诉求与答辩意见，本案争议的焦点是：被告是否与原告成立租赁合同关系。
被告在确认其成立项目部的前提下认为其工程项目部印章是虚假的，虽然口头申请鉴定，但未提交任何检材比对样本。对此，本院不予采信。同时，辩称张军（应为徐军）挂靠被告，也未提交证据予以证明。原告与项目部签订合同时，被告法定代表人张波及项目部副经理陈灿荣均在现场，而且，租赁物进场安装时陈灿荣代表被告现场监督，验收合格后由被告使用，现在租赁物仍在被告施工场地。因被告未按合同约定支付租金时，原告依约停机，张波承诺工程封顶后付款。工程项目部是建筑施工企业的临时性派出机构，就某一项工程代表建筑施工企业从事经营活动，通过对工程项目进行全面管理，对工程项目的质量、工期、安全和效益负责，是建筑工程的直接实施者。根据民法通则第四十三条关于“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，工程项目部在经营过程中产生的民事责任，应完全由企业承担。本案中，从合同的成立到合同的履行均是原、被告之间的行为，本院确认原、被告之间建立租赁合同关系，该租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效。被告依约应当支付原告塔机租金为16个月13500元／月2台=432000元，塔机进出场费和底脚螺丝（20000元＋2000元）2台=44000元，违约金为553554元，原告在起诉时主动将违约金减少为150000元，但仍然过高。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》�二十九条的规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”。结合本案，以同期银行贷款利率2倍计算为宜，即18360元2=36720元。对于原告主张“判令被告返还2台Q塔式起重机”的诉讼请求，审理认为，原、被告在合同中已经约定“设备进场费每台按2万元计算，包括安装、拆卸、检测、进出场。底脚螺丝2000元／套。”，故再要求被告返还租赁物的请求无依据，本院不予支持。原告在自行拆除案涉塔机时，被告应予以配合。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百�九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第二百二十二条之规定，判决如下：
一、被告安徽宏远建筑安装工程有限责任公司于本判决生效后20日内给付原告安徽省宿州市建筑安装工程总公司塔式起重机租赁费432000元、塔机进场费和脚底螺丝款44000元、违约金36720元，合计512720元。
二、驳回原告安徽省宿州市建筑安装工程总公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12130元，减半收取6065元，原告安徽省宿州市建筑安装工程总公司负担1601元，被告安徽宏远建筑安装工程有限责任公司负担4464元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并提出副本一式6份，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。上诉人在递交上诉状之日起7日内，预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为：宿州市财政局，开户银行为：农行城中支行，账号为：1275-608。汇款时注明原审案号，写明上诉费，并将银行回执交付我院。逾期不交或未按规定办理减、免、缓手续的，将按自动撤回上诉处理。
审判员 何庆宏
二〇一六年七月十一日
书记员 马岩岩
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义�。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，�括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。