浙江省海宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉海商外初字第88号
原告：荣年融资租赁（中国）有限公司。
法定代表人：陈利松。
委托代理人：徐亚明、沈伟鑫。
被告：福州闽立建筑设备租赁有限公司。
法定代表人：潘忠平。
原告荣年融资租赁（中国）有限公司诉被告福州闽立建筑设备租赁有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月26日立案受理，依法组成合议庭，于2014年12月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈伟鑫到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2012年7月16日，原告与被告签订《融资租赁合同》一份。合同明确约定：原告根据被告的选择向供应商浙江虎霸建设机械有限公司出资购买五台h×××××型塔式起重机，并将机器租赁给被告使用；租赁期限为三年，租金总额3597201.72元，分36期于每月10日支付等额租金99922.27元。同时合同对双方之间的权利义务、违约责任及管辖法院等做出约定。上述合同签订后，原告依约履行合同项下租赁设备的购买及交付义务，被告也确认收悉设备并且验收合格。但截至2014年9月12日，上述合同项下被告已结欠到期租金801144.97元。被告多次逾期未付已构成违约，原告有权向被告追索合同项下所有租金及其他款项。故原告起诉请求判令：一、被告立即支付原告租金1900289.94元、留购货款500元及违约金92604元（暂计算至2014年9月12日，此后的违约金以1900289.94元为基数，自2014年9月13日起至判决确定的履行之日，按照每日万分之五计算），扣除保证金317000元，合计1676393.94元；二、被告支付原告实现债权费用65200元；三、确认在被告清偿所欠租金及其他应付款项前，荣年租赁（2012）虎字005号《设备融资租赁合同》项下之租赁物（五台编号为120186、120188、120192、120195、120199的h5810型塔式起重机）所有权归原告所有。庭审过程中，原告变更第一项诉讼请求为：被告立即支付原告租金1899860.01元、留购货款500元及违约金92548元（暂计算至2014年9月12日，此后的违约金以1899860.01元为基数，自2014年9月13日起至判决确定的履行之日，按照每日万分之五计算），扣除保证金317000元，合计1675908.01元。
被告未作答辩，也未提供证据。
原告为证明自己的主张向法院提供了如下证据：
1、设备融资租赁合同1份（含概算表、融资物品明细表、租金支付计划表等附件），证明原、被告之间的融资租赁事实，包括租赁期限、租赁总金额等。
2、设备租赁销售付款协议、付款凭证、机器设备合格证（复印件）1组，证明原告出资购买租赁设备的事实以及设备编号等情况。
3、租赁物验收证明书1份，证明被告收悉租赁物并已验收合格的事实。
4、确认书1份，证明原告系租赁物的所有权人且承租人予以认可的事实。
5、银行付款凭证38份及授权委托书1份，证明被告已付租金的事实及被告委托叶道煜付租的事实。
6、委托合同及发票2份，证明原告为实现债权支付律师费65200元的事实。
对于原告提供的证据，由于被告放弃自己的诉讼权利，未到庭质证，本院在对其形式要件进行审查后认为：原告所提供的证据除设备合格证外，均系原件，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
根据以上已认定的证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院认定案件事实如下：
2012年7月16日，原告荣年融资租赁（中国）有限公司与被告福州闽立建筑设备租赁有限公司签订编号为荣年租赁（2012）虎字005号《设备融资租赁合同》。合同约定：原告根据被告的选择向供应商浙江虎霸建设机械有限公司购买五台h×××××型塔式起重机，并将机器租赁给被告使用；租金总额3597201.72元，租赁期限自2012年7月16日起至2015年7月15日止，分36期于每月10日支付等额租金99922.27元；承租人在依约支付全部租金和其他费用后，如无其他违约情况，有权通过向出租人支付每台1**元而取得设备所有权。同时合同约定如承租方未能支付到期租金，视作违约，应当支付违约金，计算方式以逾期未付租金为基数，按照超时天数以每日万分之五计算至实际付清之日；如承租人有违约情形，出租方有权追索合同项下所有已到期、将到期租金和其他款项，并要求承租人支付为此产生的实现债权债权费用。合同签订后，被告向原告支付保证金317000元，原告依约履行合同项下租赁设备的购买及交付义务，被告也确认收悉设备并且验收合格。后经双方协商，原告同意从第二期开始租金付款期限变更为每月25日，并免除第一期逾期付款的违约金。
被告自2012年8月10日起开始支付设备租金，截至起诉之日，已支付租金1697341.71元以及第1期至第7期迟延付款产生的违约金499.98元，到期未付的租金累计900637.31元，另有多次迟延履行产生的违约金未支付（详见附表）。因被告未能按约支付到期租金，原告依约追索合同项下所有未付租金、留购货款、违约金及实现债权费用。
另查，原告为实现本案债权支出律师费65200元。
本院认为：原告与被告签订的融资租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定，被告多次未支付到期租金，已构成违约，原告有权要求承租人承担立即支付全部到期、未到期租金及其它应付款项的违约责任。原告据此要求被告支付剩余的全部租金1899860.01元，于法有据，应予支持。双方在合同中确认了保证金具备合同履行定金的功能，现原告以保证金317000元冲抵被告尚欠的租金，并无不当，且对被告有利，应予支持。综上，原告要求被告支付尚欠租金1582860.01元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
关于违约金部分，因原告未举证在本案起诉前以其他书面方式告知被告要求支付全部租金，故原告要求2014年9月12日之后按照全部未付租金为基数计算违约金缺乏相应依据。本院根据案件事实调整如下：截至起诉之日的违约金，以到期未付的租金为基数，按照每日万分之五的标准乘以相应逾期的天数，经计算为98219元（详见附表）；起诉之后，未到期的租金视为已到期，以尚欠的全部租金1582860.01元（已扣除保证金）为基数，按照每日万分之五计算至判决确定的履行之日。双方在合同中明确约定实现债权费用由被告承担，且费用计算标准未超出合理范围，故对原告该项诉请，本院也予以支持。原告要求确认在付清前述款项前，本案所涉租赁物所有权属于其所有的诉讼请求，符合合同约定，予以支持。至于原告要求被告支付留购货款500元的诉讼请求，根据合同约定，只有在被告给付完全部租金及相应款项并要求取得承租设备所有权时，才需要向原告支付留购货款。现被告未到庭抗辩，也未作出类似意思表示，故原告的该项诉请，缺乏事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福州闽立建筑设备租赁有限公司支付原告荣年融资租赁（中国）有限公司租金1582860.01元及相应违约金（暂计至2014年9月26日为98219元；自2014年9月27日起的违约金以1582860.01元为基数，按每日万分之五标准计算至判决确定的履行之日止）。
二、被告福州闽立建筑设备租赁有限公司支付原告荣年融资租赁（中国）有限公司实现债权费用65200元。
上述款项，由被告福州闽立建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内支付。
三、在被告福州闽立建筑设备租赁有限公司付清上述款项前，荣年租赁（2012）虎字005号《设备融资租赁合同》项下之租赁物（五台编号为120186、120188、120192、120195、120199的h5810型塔式起重机）所有权归原告荣年融资租赁（中国）有限公司所有。
四、驳回原告荣年融资租赁（中国）有限公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21620元，保全费5000元，合计26620元，由原告荣年融资租赁（中国）有限公司负担242元，由被告福州闽立建筑设备租赁有限公司负担26378元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 汤良飞
代理审判员 裴智俊
人民陪审员 范传国
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 孙俊韬
附表：
期项
应付租金
应付日期
实付金额
实付日期
逾期天数
违约金
第1期
99922.27
2012-8-10
99922.27
2012-8-20
原告免除
第2期
99922.27
2012-9-25
99922.27
2012-9-28
149.88（已收）
第3期
99922.27
2012-10-25
100072.15
（含违约金149.88元）
2012-10-25
第4期
99922.27
2012-11-25
99925.00
2012-11-27
100（已收）
第5期
99922.27
2012-12-25
100000.00
2012-12-26
50（已收）
第6期
99922.27
2013-1-25
50000.00
2013-1-25
50（已收）
50000.00
2013-1-27
第7期
99922.27
2013-2-25
100000.00
2013-2-28
150（已收）
第8期
99922.27
2013-3-25
100000.00
2013-5-6
2098.00
第9期
99922.27
2013-4-25
100000.00
2013-5-6
550.00
第10期
99922.27
2013-5-25
50000.00
2013-5-25
50000.00
2013-5-27
第11期
99922.27
2013-6-25
100000.00
2013-8-12
2398.00
第12期
99922.27
2013-7-25
100000.00
2013-8-24
1499.00
第13期
99922.27
2013-8-25
20000.00
2013-11-20
80000.00
2013-11-25
第14期
99922.27
2013-9-25
100000.00
2013-12-9
第15期
99922.27
2013-10-25
40000.00
2014-1-30
50000.00
2014-4-4
9922.27
2014-6-20
第16期
99922.27
2013-11-25
90077.73
2014-6-20
9844.54
2014-6-24
第17期
99922.27
2013-12-25
40155.46
2014-6-24
30000.00
2014-7-25
28000.00
2014-8-25
第17期尚缺1336.88元（见注1），违约金为1336.88＊0.0005＊275=184
第18期
99922.27
2014-1-25
第19期
99922.27
2014-2-25
第20期
99922.27
2014-3-25
第21期
99922.27
2014-4-25
第22期
99922.27
2014-5-25
第23期
99922.27
2014-6-25
第24期
99922.27
2014-7-25
第25期
99922.27
2014-8-25
第26期
99922.27
2014-9-25
共计
1697841.69（其中租金1697341.71元，已收违约金499.98元）
注：
1.第3期起至第14期，实际支付的金额超出应付租金部分共计929.91元（149.91＋2.73＋77.73＊10），其中有499.98元已作为违约金收取，剩余429.93元原告主张作为第17期租金支付，故第17期租金尚缺1336.88元，全部未付租金为1899860.01元。
2.第17期尚欠的租金1336.88元及第18、19、20、21、22、23、24、25、26期未付租金的逾期天数计至立案当日，即2014年9月26日。
附页：
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，账号：399901040000679，开户行：农业银行嘉兴分行。逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。