广东省深圳市福田区人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）深福法执异字第62、63号
申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司。
法定代表人廖宏杰，董事长。
被执行人（异议人）深圳市利保义实业发展有限公司。
法定代表人王保成，董事长。
上列申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司与被执行人深圳市利保义实业发展有限公司房屋买卖合同纠纷两案，深圳市中级人民法院作出的（2009）深中法民五终字第301号、（2010）深中法民五终字第1922号民事调解书已发生法律效力。申请执行人已向本院申请强制执行，本院已立案执行，执行案件编号为（2013）深福法执字第3251、3252号。该案在执行过程中将被执行人深圳市利保义实业发展有限公司名下位于深圳市福田保税区万利工业大厦（二期）七层西厂房（房产证号90004**，以下简称涉案房产）过户至申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司名下，异议人深圳市利保义实业发展有限公司于2013年11月7日向本院提出执行异议，请求法院强制执行申请执行人利息后，再办理强制过户手续。
对异议人深圳市利保义实业发展有限公司提出的执行异议，本院由执行员曾朝晖、刘建军、黄文勇组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。
异议人深圳市利保义实业发展有限公司提出执行异议称：我公司并没有不履行生效法律文书确定的义务，而是科锐尔电脑（深圳）有限公司未按照生效法律文书履行。按照深圳市中级人民法院作出的（2009）深中法民五终字第301号、（2010）深中法民五终字第1922号民事调解书，科锐尔电脑（深圳）有限公司应该在2012年6月28日或之前将800万元交付至深圳中院帐号，在科锐尔履行完该付款义务之后5日内，我公司才给予办理房产过户手续。但是科锐尔违背诚实信用原则，在我公司的一再催告下，仍明确表示拒付该800万元。直至最近，据说科锐尔才将800万元的支票支付深圳中院，但我公司未收到中院转来的款项，也未收到中院告知款项到帐信息。我公司认为，科锐尔该行为已经严重构成迟延履行，应该向我公司支付迟延履行期间的双倍利息，这样才算是完全履行付款义务。只有在科锐尔完全履行完付款义务的前提下，我公司才有义务为其办理过户手续，但是科锐尔拒绝向我公司支付迟延履行期间的双倍利息，并且拒绝为我公司提供办理过户所需要的有关材料，在我公司办理房产过户的过程中造成诸多人为的障碍。
我公司认为，该调解协议是经过深圳中院多次的努力协调，且双方均本着“案结事了“的共同目的达成并签署的，亦应当本着诚实守信的原则履行。科锐尔公司违背调解协议，延迟一年之久才将800万元支票付至深圳中院，无形造成我公司利息损失却让科锐尔自身利息受益，科锐尔理应支付迟延履行期间的双倍利息给我公司。后又因科锐尔拒绝为我公司提供办理用户所需要的有关材料，使我公司无法办理过户因而不能收取800万元支票进帐，也间接造成了利息损失，科锐尔应该支付我公司这段期间的利息。综上所述，请法院强制执行科锐尔公司支付利息给我公司后，再办理将我公司房产强制执行过户到科锐尔名下。
经审查查明，申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司与被执行人深圳市利保义实业发展有限公司房屋买卖合同纠纷两案，深圳市中级人民法院作出的（2009）深中法民五终字第301号、（2010）深中法民五终字第1922号民事调解书已发生法律效力已发生法律效力，确定一、利保义公司同意将万利工业大厦二期西厂房第七层过户至科锐尔公司名下（在国土部门办理过户时所须缴纳的正常税费由科锐尔公司负担）并同意、协助科锐尔公司直接接入市政供水系统（包括生活用水及消防用水），利保义公司向有关部门、单位出具不可撤销同意施工承诺函。利保义公司必须切实做好物业管理服务工作，保证科锐尔公司的电梯正常运行、园区西大门开通。科锐尔公司在此基础上同意继续向利保义公司交纳物业服务费；二、科锐尔公司向利保义公司支付人民币（以下相同）8000000元，该8000000元包含下述款项：1、科锐尔公司尚未支付的万利工业大厦二期西厂房第一、二、三、六及第七层（以下统称“涉案房产“）的购房款余额3616074元；2、根据双方约定由科锐尔公司承担的涉案房产交易中利保义公司应缴税款的50%，约800000元；3、科锐尔公司和利保义公司的和解费。科锐尔公司同意在2012年6月28日或之前将该8000000元支付至二审法院帐号（开户行：中国民生银行深圳彩田支行，开户名：广东省深圳市中级人民法院，帐号：20×××42）；三、春天公司同意在2012年6月28日或之前撤销（2008）深福法民三初字第1438号的起诉并放弃在该案中的所有诉讼请求及解除其申请的万利工业大厦二期西厂房第七层的轮候查封；四、科锐尔公司履行完前述第二项规定的付款义务之日起5日内，利保义公司应备齐全部房产转让文件并递交至深圳市房产登记主管部门的收件窗口，由科锐尔公司指定人员领取万利工业大厦西厂房第七层的房地产证。科锐尔公司在利保义公司递件后五日内，向原审法院申请撤销对万利工业大厦二期西厂房第七层的查封；五、科锐尔公司领取前述第四项规定的房地产证后5日内，利保义公司应将所有正式发票交予二审法院，包括万利工业大厦二期西厂房第一、二、三、六及第七层购房款共五张总计28080374元；以及前述第二项规定的8000000元扣除尚未支付的购房款3616074元后的4383926元（发票名目为其他项目）；六、二审法院在收到利保义公司交付的前述第五项规定的发票并审核无误后，将前述第二项规定的8000000元汇入利保义公司指定银行帐户；七、上述各项义务履行完毕后，各方当事人同意因涉案房产买卖产生的纠纷全部了结，不得再向对方主张任何权利；八、各案案件受理费、保全费由交纳方按照规定各自负担。
再查，科锐尔公司已于2013年2月1日将人民币800万元汇入深圳市中级人民法院指定帐户（帐号：20×××42）。本院于2013年10月9日向深圳市房地产权登记中心送达（2013）深福法执字第3251、3252号执行裁定书及协助执行通知书，内容为：一、解除对被执行人深圳市利保义实业发展有限公司名下位于深圳市福田保税区万利工业大厦（二期）七层西厂房（房产证号90004**）查封。【原查封案号为（2008）深福法民三初字第640号】；二、将被执行人深圳市利保义实业发展有限公司名下位于深圳市福田保税区万利工业大厦（二期）七层西厂房（房产证号90004**）过户至申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司名下。深圳市利保义实业发展有限公司于2013年11月7日向本院提出执行异议。以上事实有银行进账单复印件、（2013）深福法执字第3251、3252号执行裁定书、协助执行通知书及送达回证复印件为证。
本院认为，（2009）深中法民五终字第301号、（2010）深中法民五终字第1922号民事调解书是申请当事人在法院主持下达成的具有强制力的法律文书。双方在履行调解书的过程中应当根据诚实信用的原则积极履行调解书的确定的法律义务。该调解书未明确异议人如果未协助科锐尔公司直接接入市政供水系统、出具施工函、保证电梯正常运行、园区西大门开通等法定义务的违约责任，也未明确科锐尔公司迟延支付800万元的违约责任。因此，本院在执行（2013）深福法执字第3251.3252号案件过程中，根据交通银行的转账凭据，在确定申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司已经支付了调解书要求支付的款项人民币800万元而深圳市利保义实业发展有限公司未协助其办理产权过户的前提下，依据生效调解书第四项的内容裁定将被执行人深圳市利保义实业发展有限公司名下位于深圳市福田保税区万利工业大厦（二期）七层西厂房（房产证号90004**）过户至申请执行人科锐尔电脑（深圳）有限公司名下的执行措施，符合法律规定。深圳市利保义实业发展有限公司要求强制执行申请执行人支付迟延支付800万元的利息的请求，并非调解书已经明确的法定义务，异议人的该项请求超出了调解书确定的执行范围，不属于执行异议，深圳市利保义实业发展有限公司可另循其他法律途径解决。综上，申请人的异议请求理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：
驳回深圳市利保义实业发展有限公司的执行异议。
如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向本院提交复议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省深圳市中级人民法院申请复议。
执行长 曾朝晖
执行员 刘建军
执行员 黄文勇
二〇一四年三月二十日
书记员 李 仲