四川省阆中市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）阆民重字第2号
原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会。
法定代表人刘明胜，该村村主任。
委托代理人刘廷孝，该村村民。
委托代理人赵开文，阆中市河溪法律服务所法律工作者。
被告王永才。
委托代理人鲜光辉，阆中市河溪法律服务所法律工作者。
原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会诉被告王永才林地合作开发合同纠纷一案，本院依法受理后并于2012年5月18日作出（2012）阆民初字第1591号民事判决书，原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会不服该判决，上诉于南充市中级人民法院，南充市中级人民法院作出（2012）南中法民终字第1157号民事裁定书，裁定撤销（2012）阆民初字第1591号民事判决，并将该案发回本院重审。本院依法另行组成合议庭于2013年3月18日、2014年5月28日两次公开开庭进行了审理。原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会的法定代表人刘明胜及其委托代理人刘廷孝、赵开文和被告王永才的委托代理人鲜光辉到庭参加了诉讼。本案审理中，经当事人申请，本院委托阆中市价格认证中心对案涉河坝林的损失进行鉴定。本案现已审理终结。
原告诉称，2007年8月16日，原、被告签订《速生杨工业园合作开发合同》，约定：将该村河坝地与被告从2007年起合作种植“丰产杨树”，被告并保证该林地种植后5-7年成林。被告在种植杨树后怠于管理，致使林地杂草丛生，与相邻林地形成鲜明对比，给原告造成极大的经济损失。为维护原告的合法权益，请求判令：1、解除原、被告所签订的《速生杨工业园合作开发合同》；2、被告赔偿原告经济损失9万元，并向原告支付违约金2万元；3、本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，原、被告双方签订合同属实。该林地最后一批杨树于2009年栽种完毕，树木还在成长期限内。2010年、2011年因两次洪水将约30亩林地冲毁，是因自然灾害导致合同目的不能实现，存活的林木已成林。原告主张被告违约的事实不存在，并请求支付违约金与赔偿损失与合同法规定相悖。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，因原告金镶村委会的河坝原栽植的杨树生长期已满，砍伐后需重新栽植绿化。2007年8月9日，经原告村民代表一致同意由被告将原树木砍伐后进行栽种。2007年8月16日，原、被告签订《速生杨工业园合作开发合同》，约定：原告金镶村委会河坝有林地一宗，被告系经营木材的个体工商户，以原告出土地、被告出资金的方式建立速生丰产杨树工业园林。合作期限为20年。杨树栽植时间从2007年底起，每亩栽种40-60株，5-7年成林。原告在合同签订之日起将土地交付给被告使用，被告享有林业所有权。原告有协助被告种植、管理、防护、砍伐、运输的义务，杨树栽种后，被告有培育、施肥、管护、防火的义务。该林地所种植杨树成材时，以被告每年在林业行政主管部门申请的砍伐指标和该年杨树木材的市场价格进行计算，被告分得利润70%、原告分得利润30%，若被告在合作期内经营其他项目，利润仍按此比例分配。因不可抗力的原因造成该合同所约定的林地灭失或是面积减少的，本合同自行终止或是双方另行约定合同条款。本合同是经双方共同协商达成的，任何一方不能违约；若一方违约，应赔偿对方违约金人民币2万元和所有损失。杨树栽植后，被告请人专门看护，但从2011年之后就没有支付看守人员的工资，以至于杨树林便无人看管，被告本人也未按照合同约定履行对林地的管护义务，其中约90亩面积的杨树长势明显逊于邻近林地，30亩林地经洪水冲毁后未及时补栽。针对此情况，原告多次通知被告进行处理，但被告未予理睬。
审理中，经当事人申请，本院委托阆中市价格认证中心对河坝林的损失进行鉴定，阆中市价格认证中心出具阆价鉴字（2014）第11号价格鉴定意见书，该中心经调查核实：该土地位于朱镇乡金镶村河坝，东至内河沟，南至十三村交界处，西至嘉陵江龙干内低洼处，北至龙干内河。王永才与金镶村委会签订合同租该河坝120亩，实际于2008年3月栽种杨树，由于没定期管理养护，其中90亩杨树长势较差，至今未成林；30亩因遭受多次洪水灾害，现摞荒，闲置至今，没有补栽痕迹。参照相同地理位置、环境、土壤及栽植相近时间的杨树林价值，结合本地木材市场基准日销售中准价格，计算出鉴定价格：90亩杨树林正常市场价格为105，235.20元，实际价格为67，392元，90亩杨树林损失价格为37，843.2元；30亩杨树林正常市场价格为22，464元，因未栽植，损失价格为22，464元。120亩杨树林损失鉴定价格为60，307.2元。原告金镶村委员会支付鉴定费4，000.00元。
审理中，原告金镶村委会认为该鉴定意见所参照的相近杨树林的种植时间为2010年3月，而案涉杨树林的种植时间为2008年3月，两片林地生长时间不一样可能导致鉴定意见错误，从而申请重新鉴定，但后又以书面形式认可该鉴定意见，不申请重新鉴定。
上述事实，有会议记录、《速生杨工业园合作开发合同》、现场照片、证人证言、鉴定意见、当事人陈述等为据。
本院认为，原告经村民代表同意与被告签订合作开发合同，是双方真实意思表示，且不违背法律禁止性的规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。被告在合同履行过程中消极履行合同义务的行为，致使林地未被科学利用，不能使其产生其应有的价值，现有林木长势、荒芜的林地未补栽均不能满足当事人的预期利益期待，且双方约定林木成林期限也已届满，合同已无继续履行的必要，现原告请求解除双方签订的《速生杨工业园合作开发合同》，根据林地整体开发利用原则，对原告该请求，本院予以支持。因被告的违约行为造成该片林地的损失已经相关机构予以鉴定，原告请求被告赔偿损失和支付违约金，根据合同法的相关规定，原告不能同时主张支付违约金和赔偿损失，只能选择适用。根据本案的实际情况，并结合当事人的约定，本院认定被告以赔偿损失的方式来承担其违约责任。因原、被告约定林木所有权归被告所有，结合被告本身从事的职业，从客观实际出发，该片林地林木由被告所有、砍伐、使用为宜，被告以林木的实际价值按利润分配比例向原告支付赔偿金。原告支付的鉴定费是为了查明双方的权利义务，应依据利润分配比例予以承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，判决如下：
一、解除原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会与被告王永才于2007年8月16日签订的《速生杨工业园合作开发合同》。
二、位于阆中市朱镇乡金镶村河坝，东至内河沟，南至十三村交界处，西至嘉陵江龙干内低洼处，北至龙干内河河坝120亩林木所有权归被告王永才所有，并限在本判决发生法律效力后三十日内砍伐完毕。
三、被告王永才在本判决发生法律效力之日起十五日内赔偿原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会损失38，309.76元。
四、被告王永才支付原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会的鉴定费2，800.00元。
五、驳回原告阆中市朱镇乡金镶村村民委员会的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1，250元，由被告王永才负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 杨 莉
代理审判员 周 燕
人民陪审员 高小蒙
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 严红艳