成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0191民初8085号
原告:中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：熊津成，该单位行长。
委托代理人：张威，男，汉族，1982年5月8日出生，住成都市金牛区。该单位员工，特别授权代理人。
委托代理人：邓海明，四川明炬律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：赵学莉，女，汉族，1978年3月16日出生，住四川省兴文县。
被告：曾祥鹏，男，汉族，1980年7月10日出生，住四川省邛崃市。
被告：四川鸿锟酒店管理有限公司，住所地：成都市高新区仁和南街55层1层。
法定代表人：曾祥鹏。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告赵学莉、曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邓海明到庭参加诉讼，被告赵学莉、曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告赵学莉偿还原告借款本金2449511.68元和利息、罚息、复利271473.98元（利息、罚息、复利暂计至2017年4月19日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金122500元；（按5%计算）2、被告赵学莉支付律师费217678元（8%计算）；3、原告就上述费用对被告赵学莉向原告设立抵押担保的位于青羊区清波路77号2栋2单元21层2101号房产享有抵押权，并请求法院对抵押物依法拍卖或变卖，所得之变现价款优先清偿原告之全部债权；4、被告曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司对被告赵学莉上述债务承担连带保证责任；5、被告承担诉讼费、公告费、保全费等。
事实和理由：原告与被告赵学莉于2014年8月22日,签订《综合授信合同》【编号：920042014033972】，约定：原告自2014年8月27日至2017年8月27日向被告授信245万元，由被告赵学莉在额度和期限内提用并清偿。为担保授信之贷款，原告与被告赵学莉、曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司同日签订《最高额担保合同》【编号：920042014033972】，约定：被告曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司对上述债务承担连带担保责任，被告赵学莉以位于青羊区清波路77号2栋2单元21层2101号房产为上述债务提供抵押担保，并于2014年8月29日办理了抵押登记。2015年8月17日，原告已按约向被告发放贷款245万元，约定执行年利率为6.5475%，并约定该次借款于2016年8月17日到期。被告未按合同约定偿还贷款本息和承担相应的担保责任，原告催还未果。
被告赵学莉、曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。
经审理查明：2014年8月22日,原告与被告赵学莉签订《综合授信合同》【编号：920042014033972】，主要约定：被告赵学莉向原告借款245万元，贷款期限为36个月，自2014年8月27日至2017年8月27日止，执行利率为5.8725%，还款方式为按月结息，到期一次偿还本金。原告对被告赵学莉到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期条数计收逾期罚息，直至被告赵学莉清偿本息为止，对被告赵学莉不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。被告赵学莉若违约，还应承担原告为实现债权所产生律师费、诉讼费、保全费、公告费等。
同日，原告与被告赵学莉、曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司签订《最高额担保合同》【编号：920042014033972】，约定：被告曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司对被告赵学莉上述债务承担连带担保责任。被告赵学莉以位于青羊区清波路77号2栋2单元21层2101号房屋（权2632508）为上述债务提供抵押担保，并就该房屋办理了抵押登记。担保人承担的责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。
合同签订后，原告按约向被告赵学莉发放了贷款245万元，被告未按约还款，尚欠原告借款本金2449511.68元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2017年8月29日为360466.15元）。
上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《房屋信息摘要》、《房屋他权证》、借款凭证、对账单等予以证明。
本院认为，原告与各被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，均系各方的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告赵学莉发放了借款，被告赵学莉未按约归还借款本金及利息，被告赵学莉的行为已违约，原告要求被告赵学莉归还所借款本金2449511.68元和利息、罚息、复利，本院均予以支持。关于原告请求被告赵学莉支付违约金的诉讼请求，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了原告有权要求被告支付罚息、复利等，本院均已支持，对原告的损失予以了弥补，且原告未证明被告存在其他违约行为，故原告要求被告赵学莉再支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。对原告要求被告赵学莉支付律师费的诉请，原告仅提交了委托代理协议，并无其他证据予以印证，故本院不予支持。对原告诉请对被告赵学莉所有的位于青羊区清波路77号2栋2单元21层2101号房屋享有优先受偿权的请求，双方在《最高额担保合同》中明确约定，且已就该房屋办理了抵押登记手续，本院予以支持。对原告要求被告曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司对被告赵学莉上述债务承担连带保证责任的请求，不违反原、被告之间的合同约定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告赵学莉于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金2449511.68元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2017年8月29日为360466.15元，应按原、被告签订的《综合授信合同》的约定计算至被告本息付清之日止）；
二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告赵学莉所有的位于青羊区清波路77号2栋2单元21层2101号房屋享有优先受偿权；
三、被告曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司对被告赵学莉上述债务承担连带责任；被告曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司承担连带责任后，有权向被告赵学莉追偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15645元、保全费5000元，均由被告赵学莉、曾祥鹏、四川鸿锟酒店管理有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 方利敏
二〇一七年九月五日
书记员 杨旻昱