江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣11民初50号
原告：中国农业银行股份有限公司鄱阳县支行，住所地江西省上饶市鄱阳县鄱阳真芝阳路132号。
主要负责人：游任翔，行长。
委托诉讼代理人：黄莉萍，系中国农业银行股份有限公司上饶分行干部。
被告：江西佳辉光电科技有限公司，住所地江西鄱阳工业园芦田产业基地。
法定代表人：洪源，该公司经理。
被告：鄱阳县国有资产投资经营有限责任公司，住所鄱阳县财政局。
法定代表人：孔剑，该公司经理。
委托诉讼代理人：杨林峰，江西鄱阳律师事务所律师。
被告：胡跃辉。
被告：邵雪嫔。
被告：董乾康。
原告中国农业银行股份有限公司鄱阳县支行与被告江西佳辉光电科技有限公司、鄱阳县国有资产投资经营有限责任公司、胡跃辉、邵雪嫔、董乾康因金融借款合同一案，本院于2016年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司鄱阳县支行（下称鄱阳农行）委托诉讼代理人黄莉萍，被告鄱阳县国有资产投资经营有限责任公司（下称鄱阳国投公司）委托代理人杨林峰到庭参加诉讼，被告江西佳辉光电科技有限公司（下称佳辉光电公司），被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告鄱阳农行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告佳辉光电公司立即偿还结欠我行全部借款本息合计人民币1239.790781万元（其中：本金999.330535万元，利息240.460246万元，以上利息暂计至2016年2月20日止，之后利息按照借款合同计算直至还清之日）；2、依法判令被告鄱阳国投公司承担抵押担保责任，原告有权要求处置抵押物，并就抵押物的处置款（拍卖、变卖等）享有优先受偿权；3、依法判令被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康承担连带还款责任，直至本笔贷款本息全部清偿为止；4、本案所发生的一切费用（含诉讼、保全等为实现债权所产生的一切费用）均由被告承担。事实和理由：原告和被告佳辉光电公司于2011年4月25日签订了一份《借款合同》，约定原告向被告佳辉光电公司发放贷款1000万元，期限1年。本笔贷款由被告鄱阳国投资公司提供最高额抵押担保。另外被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康为该笔贷款担保最高额保证担保。2011年4月28日，原告向被告佳辉光电公司发放贷款600万元，2011年5月19日原告又向被告佳辉光电公司发放贷款400万元的义务。现该笔贷款已逾期，原告虽多次催收，但被告佳辉光电公司拒不履行还款义务。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告鄱阳国投公司辩称：承认原告鄱阳农行主张的事实，但认为：1、按照合同约定应由被告佳辉光电公司承担违约责任；2、原告鄱阳农行的诉请超过1100万的部分，答辩人不承担担保责任；3、根据相关法律，在判决书中说明担保人承担担保责任后有权向债务人追偿。
被告佳辉光电公司、胡跃辉、邵雪嫔、董乾康未作答辩。
本院经审理查明：2011年4月25日，原告鄱阳农行与被告佳辉光电公司签订了借款合同，约定被告佳辉光电公司向原告鄱阳农行借款1000万元，借款用途为购原材料，发放日期为2011年4月25日，到期日期为2012年4月24日，年利率为6.941%，按月结息。此外，双方还就还款方式和顺序、贷款人权利和义务、借款人的权利和义务、提前还款、违约责任等事项进行了约定。同日，原告鄱阳农行与被告鄱阳国投公司还签订了最高额抵押合同，合同载明，被告鄱阳国投公司自愿以房地产为被告佳辉光电公司向原告鄱阳农行借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为人民币1100万元，最高额担保债权的确定期间为2011年4月25日至2012年4月24日止，抵押担保的范围包括各债权本金、利息、罚金、复利、违约金，损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物为坐落在鄱阳县鄱阳镇建设路20号，建筑面积为3487.89平方米，占地面积为2195.59平方米的房屋和坐落在鄱阳县建设路45号，建筑面积为1819.32平方米，占地面积为2267.2平方米的房屋。此外，最高额抵押合同还载明，本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，抵押权人已经选择某一担保方式／担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或者部分债权。此外，最高额抵押合同还就抵押权的效力、抵押物的占管、抵押权的转让等事项进行约定。同日，原告鄱阳农行还与被告胡跃辉，邵雪嫔，董乾康还签订了最高额保证合同，约定由被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康为被告佳辉光电公司向原告鄱阳农行提供最高额保证担保，担保的债权的最高余额为1000万元，最高额担保的债权的确定期间为2011年4月25日至2012年4月24日止。此外合同还对其他事项进行了约定。同年4月28日，双方办理了抵押登记，鄱阳县房地产管理局向原告鄱阳农行颁发了鄱房地证鄱阳镇字第A110165号他项权证。上述合同签订后，原告鄱阳农行于2011年4月28日和5月19日分两次向被告佳辉光电公司发放了共计1000万元贷款。但被告佳辉光电公司并未如期偿还全部借款本息，仅陆续偿还了部分借款本息。截至2016年2月26日止，被告佳辉光电公司结欠原告鄱阳农行借款本金借款本金999.330535万元，利息240.460246万元。上述借款到期后，原告鄱阳农行于2012年10月22日向被告佳辉光电公司送达了债务逾期催收通知书。于2013年12月26日、2015年10月29日向被告鄱阳国投公司送达了担保人履行责任通知书，此外，原告鄱阳农行还于2015年10月27日在江西《新法制报》刊登了贷款催收公告。
上述事实，有经庭审质证的原被告签订的借款合同（编号为：36010120110000724），最高额抵押合同（编号为：36100620108014790），最高额保证合同（编号为：36100520110001703），房地产抵押他项权证（证号为：鄱房地产房地证鄱阳镇字第A110165号），中国农业银行借款凭证二份（凭证号为：360120110001924、360120110006163），债务逾期催收通知书（鄱农银催通字（2012）第10号），担保人履行责任通知书二份（鄱农银保责第12号、第2015101501号）以及中国农业银行还款凭证6份在卷佐证，被告鄱阳国投公司也无异议。
本院认为：原告鄱阳农行与被告佳辉光电公司、鄱阳国投公司、胡跃辉、邵雪嫔、董乾康分别签订的借款合同，最高额抵押合同、最高额保证合同主体适格，内容合法，意思表示真实，合同合法有效，当事人应依法全面履行合同确定的各项义务，被告佳辉光电公司未按照合同约定偿还借款本息，应承担偿还借款本息、支付违约金、罚息和复利的违约责任。被告鄱阳国资公司自愿为被告佳辉光电公司的借款提供最高额抵押担保，至2012年4月24日止，抵押担保债权确定的期间届满，原告鄱阳农行与被告佳辉光电公司之间的债权余额为本金1000万元及随本利息，该债权即为被告鄱阳国投公司对原告鄱阳农行承担最高额抵押担保责任的标的。对此，被告鄱阳国投公司应在约定的最高额抵押担保债权1100万元范围承担抵押担保责任，原告鄱阳农行对被告鄱阳国投公司提供的抵押担保财产享有优先受偿权。被告鄱阳国投公司的认为超过1100万元的部分不承担抵押担保责任的抗辩意见于法有据，本院予以支持。被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康与原告鄱阳农行签订最高额保证合同，自愿为被告佳辉光电公司的上述借款提供最高额保证担保。依合同约定，被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康应在最高额保证债权1000万元范围内对原告鄱阳农行截至2013年4月24日形成的债权余额即本金1000万元及随本利息承担连带保证责任。对于上述债权，按照合同约定，原告鄱阳农行有权选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，还可以同时要求通过数种担保方式来实现全部或部分债权。此外，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，人民法院在判决保证人承担保证责任或赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。该规定仅是对保证人而言，而抵押人并不适用，故被告鄱阳国投公司的要求在本案的判决主文当中明确对被告佳辉光电公司享有追偿权的主张缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第六十条第一款、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西佳辉光电科技有限公司在判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司鄱阳县支行借款本金计人民币999.330535万元及随本利息（利息从2013年6月20日起计算至本金还清之日止）。
二、原告中国农业银行股份有限公司鄱阳县支行就本判决确定的第一项债权在最高抵押额1100万元范围内对被告鄱阳县国有资产投资经营有限责任公司提供抵押的财产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
三、被告胡跃辉、邵雪嫔、董乾康对原告中国农业银行股份有限公司鄱阳县支行享有的本判决确定的第一项债权在最高保证额1000万元范围内承担连带保证责任。
四、驳回原告中国农业银行股份有限责任公司鄱阳县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9.6187万元，由被告江西佳辉光电科技有限公司、鄱阳县国有资产投资经营有限责任公司、胡跃辉、邵雪嫔、董乾康共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 方龙华
审判员 程晓斌
审判员 董有生
二〇一六年九月十三日
书记员 徐文楚