宁夏回族自治区固原市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁04民初13号
原告：中国建设银行股份有限公司固原分行。住所地：宁夏固原市原州区。
负责人：张志锋，该行行长。
委托诉讼代理人：李新录，男，该行客户经理。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：李贵军，宁夏纲伦律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：固原聚鸿兴商贸有限公司。住所地：宁夏固原市经济开发区。
法定代表人：余建兵，该公司经理。
被告：余建兵，男，1974年9月13日出生，汉族，宁夏固原市人，初中文化，固原聚鸿兴商贸有限公司经理，住宁夏固原市原州区。
被告：王惠玲（余建兵之妻），女，1973年9月7日出生，汉族，宁夏固原市人，高中文化，居民，住宁夏固原市原州区。
被告：余建学（余建兵胞弟），男，1975年4月27日出生，汉族，宁夏固原市人，大专文化，固原聚鸿兴商贸有限公司股东，住宁夏固原市原州区。
被告：徐凤玲（余建学之妻），女，1977年8月1日出生，汉族，宁夏银川市人，大专文化，居民，住宁夏固原市原州区。
被告：宁夏天隆粉丝制品有限公司。住所地：宁夏固原市原州区。
法定代表人：宋计伟，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭云安，宁夏朔北律师事务所律师。代理权限为特别授权。
原告中国建设银行股份有限公司固原分行与被告固原聚鸿兴商贸有限公司、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲、宁夏天隆粉丝制品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案受理，依法组成合议庭于2018年3月19日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司固原分行的委托诉讼代理人李新录、李贵军，被告宁夏天隆粉丝制品有限公司的委托诉讼代理人郭云安到庭参加诉讼。被告固原聚鸿兴商贸有限公司、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
中国建设银行股份有限公司固原分行向本院提出诉讼请求：1.由固原聚鸿兴商贸有限公司偿还原告贷款本金1000万元，承担自2017年8月21日起至2018年1月21日期间的利息186177.18元并按照合同约定承担自2018年1月21日起至执行终结之日的利息；2.由被告余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲对上述借款本息承担连带清偿责任；3.确认原告对被告宁夏天隆粉丝制品有限公司、余建学、徐凤玲抵押登记的抵押物享有优先受偿权；4.由六被告连带承担原告实现债权与担保权利发生的费用（诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、邮寄费等）。事实和理由：被告固原聚鸿兴商贸有限公司因其需要资金周转，于2017年3月2日与原告签订人民币流动资金贷款合同，由原告向被告提供贷款1000万元，贷款期间自2017年3月2日至2018年3月1日，利率为固定利率，即年利率4.35%，贷款逾期的罚息利率为贷款上浮50%，还款方式到期一次性还款，利息逐月结算还清。被告余建兵与其妻王惠玲、被告余建学与其妻徐凤玲与原告签订自然人保证合同，对被告聚鸿兴商贸公司借款本息等提供连带保证责任。被告余建学、徐凤玲对原告在2017年3月2日至2020年3月1日期间提供的借款，以其国有土地使用权和房屋所有权【宁（2017）固原市不动产权第0000520号】作抵押担保；被告天隆公司与原告签订最高额抵押合同，对原告在2017年3月2日至2020年3月1日期间提供的借款，以其国有土地使用权和房屋所有权【（2017）固原市不动产权第0000509号】作抵押担保，双方办理了抵押登记。2017年3月10日，原告依约将全部贷款1000万元支付至被告聚鸿兴商贸公司账户，被告截止2017年8月21日，在偿还198235.58元利息后再未履行付息义务。被告违反合同约定逾期未支付利息的行为已经损害原告的合法权益，遂提起诉讼，望判如所请。
被告宁夏天隆粉丝制品有限公司辩称，一、对于原告所诉的部分事实，该公司予以认可，但本案起诉之日为2018年1月22日，当时贷款并未到期。二、原告所诉合同均属于格式合同，在贷款签订时并未遵循公平原则，对限制借款人及抵押人的责任条款未尽到说明义务。三、鉴于余建学本人系聚鸿兴商贸公司实际控股人，应优先以其土地使用权和房屋所有权抵偿借款，不足部分由该公司在抵押范围内实现抵押权。
被告余建学辩称，中国建设银行股份有限公司固原分行的起诉主张属实，担保的情况也属实。
被告固原聚鸿兴商贸有限公司、余建兵、王惠玲、徐凤玲未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
中国建设银行股份有限公司固原分行提交的证据：
证据一、《人民币流动资金借款合同》复印件1份27页。欲证明：固原聚鸿兴商贸有限公司与原告签订贷款合同的事实；
证据二、《中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）》复印件1份1页。欲证明：原告依约向固原聚鸿兴商贸有限公司支付1000万元借款的事实；
证据三、《最高额抵押合同》复印件2份30页。欲证明：被告宁夏天隆粉丝制品有限公司，余建学、徐凤玲分别于原告签订最高额抵押合同，被告以其土地使用权和房屋所有权为固原聚鸿兴商贸有限公司贷款提供抵押担保的事实；
证据四、宁夏天隆粉丝制品有限公司不动产权证【宁（2017）固原市不动产权第0000509号】和不动产登记证明【宁（2017）固原市不动产登记证明第0001760号】复印件1份共5页；余建学、徐凤玲不动产权证【宁（2017）固原市不动产权第0000520号】和不动产登记证明【宁（2017）固原市不动产登记证明第0001757号】复印件1份共5页。欲证明原告为抵押权人的事实；
证据五、《自然人保证合同》复印件1份9页。欲证明：余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲为固原聚鸿兴商贸有限公司借款提供连带责任保证的事实；
证据六、本息清单原件1份。欲证明：固原聚鸿兴商贸有限公司欠付本息的事实；
证据七、《贷款提前到期通知书》及回执。欲证明：被告已经收到贷款提前到期的事实；
证据八、贷款支用回单1份。欲证明：被告贷款的支付对象；
证据九、利息回单1份7页。证明：被告已经按月支付的利息。
被告余建学质证认为，对以上九组证据没有异议。
被告宁夏天隆粉丝制品有限公司质证认为，对以上证据的真实性没有异议。但根据《最高额抵押合同》约定的期限为2017年3月2日至2020年3月1日期间的所有借款提供抵押，但是《人民币流动资金贷款合同》签订的时间为2017年3月2日，提供借款的时间为2017年3月10日，根据上述三个时间，所签订的《最高额抵押合同》效力不能及于《人民币资金贷款合同》。《贷款提前到期通知书》及回执，固原聚鸿兴商贸有限公司不是保证人，而是债务人，通知书内容表述为保证人错误，应该是债务人。达不到原告主张的证明目的。拖欠利息，并未构成根本违反合同，达不到解除合同的条件。《中国建设银行客户专用回单》记载的借款用途与主合同记载的借款用途不一致。2017年3月10日客户专用回单记载的用途是工程款。其他客户专用回单记载用途为归还贷款，在记载不明的情况下，按照正常理解，应为归还借款本金。应从借款本金中剔除该部分归还款项。对于其他证据与本公司无关，不予质证。
本院认为，经审查中国建设银行股份有限公司固原分行提供的上述证据,能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定的证据，应当作为认定案件事实的根据。本院对其证明效力予以确认。被告宁夏天隆粉丝制品有限公司质证意见不能成立，不予采纳。
经审理查明：固原聚鸿兴商贸有限公司于2017年3月2日与中国建设银行股份有限公司固原分行签订编号为2016-123310-144号的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定由中国建设银行股份有限公司固原分行向该公司提供贷款1000万元，用途为周转资金；贷款期限为2017年3月2日至2018年3月1日；利率为固定利率，即年利率4.35%，贷款逾期的罚息利率为贷款上浮50%；还款方式为按月付息，到期一次性结清。同时约定借款人发生可能危及债权的情形时，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
同日，余建兵与其妻王惠玲、余建学与其妻徐凤玲与中国建设银行股份有限公司固原分行签订《自然人保证合同》一份，约定对该笔借款本息及实现债权费用等提供连带责任保证。余建学、徐凤玲又与中国建设银行股份有限公司固原分行签订《最高额抵押合同》一份，约定其对中国建设银行股份有限公司固原分行在2017年3月2日至2020年3月1日期间为固原聚鸿兴商贸有限公司提供的借款，以其所有的位于固原经济技术开发区振兴街家道农机综合市场商业楼东D1区03，04号营业房【不动产权证号：宁（2017）固原市不动产权第0000520号】设定抵押担保，双方于2017年3月8日在固原市国土资源局办理了抵押权登记。宁夏天隆粉丝制品有限公司与中国建设银行股份有限公司固原分行签订《最高额抵押合同》一份，约定宁夏天隆粉丝制品有限公司对中国建设银行股份有限公司固原分行在2017年3月2日至2020年3月1日期间为固原聚鸿兴商贸有限公司提供的借款，以其位于固原市原州区东关路8号的合法财产国有土地使用权和房屋所有权【不动产权证号：（2017）固原市不动产权第0000509号】设定抵押担保，双方亦于2017年3月8日在固原市国土资源局办理了抵押权登记。
2017年3月10日，中国建设银行股份有限公司固原分行依合同约定将贷款1000万元支付至固原聚鸿兴商贸有限公司账户。固原聚鸿兴商贸有限公司截止2017年8月21日，共偿还利息198235.58元（其中：2017年3月21日偿还13291.67元、4月21日偿还37458.33元、5月21日偿还36250元、6月21日偿还37458.33元、7月21日偿还36250元、8月21日偿还37458.33元、9月21日偿还68.92元）。2017年11月14日，中国建设银行股份有限公司固原分行向固原聚鸿兴商贸有限公司发出《贷款提前到期通知书》，以该公司违约为由，宣布贷款于当日提前到期，要求该公司于7日内偿还贷款全部本息，该公司于2017年12月6日在回执上签章确认。但其并未履行偿还本息义务。
本院认为，双方当事人签订的《人民币流动资金贷款合同》系其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对当事人具有法律约束力。中国建设银行股份有限公司固原分行依约履行了贷款发放义务，固原聚鸿兴商贸有限公司截止2017年8月21日，共偿还利息198235.58元。2017年11月14日，中国建设银行股份有限公司固原分行向固原聚鸿兴商贸有限公司发出《贷款提前到期通知书》，以该公司违约为由，宣布贷款于当日提前到期，要求该公司于7日内偿还贷款全部本息，该公司于2017年12月6日在回执上签章确认，应视为双方当事人协商一致变更了主合同约定的贷款期限，但该公司并未按约定履行偿还本金1000万元及下欠利息的义务，已构成违约。债权人与债务人对主合同履行期限的变更，并未损害本案保证人和抵押人的利息。故，宁夏天隆粉丝制品有限公司抗辩起诉之日贷款并未到期的理由不能成立。
中国建设银行股份有限公司固原分行为保障其债权实现，分别与余建学、徐凤玲、宁夏天隆粉丝制品有限公司签订的《最高额抵押合同》，也系双方当事人真实意思表示，合同内容符合法律规定，应为有效合同。该合同签订后，双方依法办理了抵押登记，故中国建设银行股份有限公司固原分行依法对抵押物享有优先受偿权。余建兵与其妻王惠玲、余建学与其妻徐凤玲与中国建设银行股份有限公司固原分行签订《自然人保证合同》，承诺对借款合同项下的借款本息、诉讼费及其他相关费用承担连带保证责任，符合《中华人民共和国担保法》有关规定，亦为有效合同。余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲应按约定向中国建设银行股份有限公司固原分行承担连带责任保证。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案中，抵押人之间，抵押人与保证人之间均未约定承担担保责任的顺序和份额，故应以上述法律规定承担担保责任。宁夏天隆粉丝制品有限公司、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲在承担担保责任后，有权向固原聚鸿兴商贸有限公司追偿。宁夏天隆粉丝制品有限公司抗辩余建学本人系聚鸿兴商贸公司实际控股人，应优先以其土地使用权和房屋所有权抵偿借款，不足部分由该公司在抵押范围内实现抵押权，但未提供证据证明其主张成立，对其抗辩意见本院不予支持。中国建设银行股份有限公司固原分行主张律师费等实现债权费用的诉讼请求，因其未提供证据证明，故对该项主张不予支持。固原聚鸿兴商贸有限公司、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。
综上所述，中国建设银行股份有限公司固原分行的部分诉讼请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条、第二百零五条、第二百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、固原聚鸿兴商贸有限公司于判决生效之日起十日内返还中国建设银行股份有限公司固原分行借款本金1000万元，利息186177.18元（计算至2018年1月21日），以及逾期贷款利息（自2018年1月22日起至本息实际清偿之日为止，按贷款合同约定的逾期贷款利率标准计付）；
二、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲对上述贷款本息承担连带责任保证。余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲承担保证责任后，有权向债务人固原聚鸿兴商贸有限公司追偿；
三、确认中国建设银行股份有限公司固原分行对余建学、徐凤玲、宁夏天隆粉丝制品有限公司的抵押财产享有抵押权，并对抵押物依法折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。抵押人余建学、徐凤玲、宁夏天隆粉丝制品有限公司承担担保责任后，有权向债务人固原聚鸿兴商贸有限公司追偿；
四、驳回中国建设银行股份有限公司固原分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82917元，由固原聚鸿兴商贸有限公司、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲、宁夏天隆粉丝制品有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 高 睿
审 判 员 杨忠清
代理审判员 傅美源
二〇一八年三月三十日
书 记 员 吴海峰