成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初3556号
原告中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人：熊津成，系该行行长。
委托代理人：张华英，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：曹军，男，汉族，1972年4月9日出生，住成都市青羊区。
被告：黄萍，女，汉族，1974年11月2日出生，住成都市青羊区。
两被告委托代理人：焦建熬，四川科信律师事务所律师，一般授权代理人。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告曹军、黄萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月10日立案受理，依法适用普通程序，由代理审判员罗莎担任审判长，与人民陪审员王雪、安宁组成合议庭，于2016年10月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张华英，被告曹军、黄萍的委托代理人焦建熬到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2015年4月29日，原告与被告曹军、黄萍签订《综合授信合同》（编号：920012015093452），约定最高授信额度为50万元，额度使用期限为12个月，自2015年5月5日起至2016年5月5日止。此外，原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，被告曹军、黄萍与原告签订《最高额担保合同》（编号：920012015093452），约定以被告曹军所有的位于成都市青羊区同善桥南街9号35栋-1层80号房屋，以及被告曹军、黄萍共有的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋为《综合授信合同》项下全部债务提高最高额抵押担保，并就两套房屋办理了房屋抵押登记手续。后原告于2015年5月8日向被告曹军、黄萍发放贷款50万元，到期日为2016年5月5日，执行年利率为12.0375%。但被告曹军、黄萍未按约定支付贷款利息，原告遂按《综合授信合同》第33条之约定宣布授信合同及授信提前到期。原告据此诉至法院请求判令：1、被告曹军、黄萍偿还原告借款本金500000元和利息、罚息、复利14757.32元（利息、罚息、复利暂计算至2015年12月11日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金25000元（5%计算）；2、被告曹军、黄萍支付律师费41180.59元；3、被告曹军、黄萍支付公证送达邮寄费322元；4、原告对被告曹军所有的成都市青羊区同善桥南街9号35栋-1层80号房屋享有优先受偿权；对被告曹军、黄萍共有的成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋享有优先受偿权；5、本案的诉讼费、公告费、保全费等由二被告承担。
被告曹军、黄萍辩称：认可原告诉请的借款本金50万元和利息、罚息、复利；对于原告诉请的违约金，原告既然主张了罚息、复利等就不应再主张违约金，请求驳回原告关于违约金的诉讼请求。
经审理查明，2015年4月29日，原告与被告曹军、黄萍签订《综合授信合同》（合同编号：920012015093452），主要约定：1、借款额度与期限：被告曹军、黄萍可向原告申请使用的最高授信额度为50万元，期限为12个月，自2015年5月5日至2016年5月5日；2、利率：经原告审批同意，二被告可通过自助渠道办理合同项下贷款的借款手续，则每笔贷款的利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮125%进行相应调整；3、逾期利息、违约罚息、复利：二被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；4、违约责任：二被告发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，二被告应按照违约行为对应原告债权金额的5%向原告支付违约金等。二被告违反承诺、陈述、保证或违反本合同约定义务的视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求二被告提前清偿已提取的全部或部分借款并赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用已经因此而遭受的其它经济损失，其中律师费收费标准按本金余额、利息、复利和罚息总和的8%计算。
同日，被告曹军、黄萍作为抵押人与原告作为担保权人签订《最高额担保合同》（编号：920012015093452），约定为确保上述《综合授信合同》的履行，被告曹军以其所有的位于成都市青羊区同善桥南街9号35栋-1层80号房屋（权×××），被告曹军、黄萍以及共有的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋（权×××）提供最高额抵押担保。担保主债权为上述《综合授信合同》项下原告的全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年5月5日至2016年5月5日。担保人所担保的最高债权额为50万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。上述其他应付款项计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，原告宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，原告有权随时行使担保权。2015年5月6日，原告与被告曹军、黄萍就上述两套房屋办理了抵押权人为原告的抵押登记，取得了他项权证书（成房他证他权字第×××号、成房他证他权字第×××号），证书附记载明权×××、权×××共同担保500000元，最高额抵押。其中，位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋（权×××）为顺位抵押，原告为第二顺位抵押权人。
上述合同签订后，被告曹军、黄萍通过自助渠道办理了贷款的借款手续，2015年5月8日，原告向二被告发放了贷款50万元。被告曹军、黄萍自2015年10月起出现逾期还款的情形。2015年12月8日，原告通过四川省成都市蜀都公证处以挂号信的方式向被告曹军、黄萍邮寄了《贷款提前到期通知书》，通知二被告其取消《综合授信合同》项下全部借款额度，要求归还全部借款本息。原告因上述公证事项支付了公证费300元。贷款到期后，被告曹军、黄萍仍未按约偿还贷款本息，截止2016年10月18日止，二被告尚欠原告本金50万元，利息38954.69元、罚息48668.997元。
另查明，原告为提起本案诉讼，委托四川运逵律师事务所律师提供相关法律服务，并与其签订了《委托代理协议》，约定代理费的标准为贷款本金余额、利息、复利及罚息之和的8%。原告据此支付了律师费41180.59元，律师事务所向原告开具了同等金额的律师费发票（No17825653）。
以上事实有原、被告的当庭陈述，《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《个贷业务客户回访回执》、中国民生银行个人账户对账单、贷款合同信息、还款计划表、还款明细表、罚息计算明细、房屋信息摘要、房屋他项权证书复印件、（2015）川成蜀证内经字第181998号《公证书》、公证费发票、《委托代理协议》及律师费发票等证据予以证明。
本院认为，原告与被告曹军、黄萍签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依约向被告曹军、黄萍发放了贷款，二被告未按合同约定偿还贷款本息酿成了本案纠纷，已构成违约。故原告依《综合授信合同》诉请被告曹军、黄萍归还全部借款本金并承担利息、罚息、复利，理由正当合法，本院予以支持。
关于原告要求被告曹军、黄萍支付律师费、公证送达邮寄费的请求，因《综合授信合同》中对上述费用的负担有明确约定，且原告提供了公证费票据、《委托代理合同》、律师费发票证明上述费用已实际发生，故本院对公证费300元的诉讼请求予以支持；对原告请求律师费的金额，参考四川省有关律师服务收费管理实施办法及标准的规定，本院予以酌情支持30738元；对于送达邮寄费，原告未提供证据证明该费用的具体金额，故本院对该项主张不予支持。
关于原告要求被告曹军、黄萍支付违约金25000元的请求，虽然《综合授信合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但因违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分惩罚作用，本案中，原告已就其损失（利息、复利、律师代理费）进行了主张，同时在请求中又主张了惩罚（罚息），原告的请求在得到本院支持后，其所受到的损失已得到全面保护，也体现了一定惩罚作用，原告再行主张二被告支付违约金，则需提供其他损失存在的相关证据，因原告并未提供其他证据证明其他损失的存在，故原告的该项请求不能成立，本院不予支持。
关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，因《最高额担保合同》中明确约定了房屋抵押事宜，且原告与被告曹军、黄萍就两套约定的抵押房屋均在有关行政部门办理了抵押权登记，故抵押权依法成立并具有法律效力。因《最高额担保合同》中约定担保人所担保的最高债权额为50万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。现被告曹军、黄萍欠付原告的本金余额为50万元，未超过最高债权额限额，故原告对案涉抵押财产享有优先受偿权的范围为借款本金50万元及所有应付款项，包括利息、罚息、复利、律师费、公证费、诉讼费用。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告曹军、黄萍于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金500000元及利息、罚息、复利（截至2016年10月18日止的利息为38954.69元、罚息为48668.997元，2016年10月19日起至实际偿还贷款本息之日止的利息、罚息及复利按原告与被告曹军、黄萍签订的编号为920012015093452的《综合授信合同》、《个贷业务客户回访回执》约定的计算利息、罚息、复利的方式计收)；
二、被告曹军、黄萍于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师代理费30738元和公证费300元；
三、若被告曹军、黄萍未按上述判决内容履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行有权就被告曹军所有的位于成都市青羊区同善桥南街9号35栋-1层80号房屋（权2166166）依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；有权就被告曹军、黄萍所有的位于成都市青羊区同善桥南街9号6栋1单元6层11号房屋（权2437872）依法拍卖、变卖所得价款在第一顺序抵押权人设定抵押登记的债权优先受偿后，对剩余部分在本判决确定的债权范围内优先受偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9612元、保全费3491元、公告费300元及因本案产生的后续公告费，由被告曹军、黄萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 罗 莎
人民陪审员 王 雪
人民陪审员 安 宁
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 王昳楠