新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0106民初1960号
原告：乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区。
法定代理人：薛维东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴涛，男，1977年8月1日出生，该公司职员，户籍地杭州市西湖区，现住乌鲁木齐市水磨沟区。
被告郑宜明，男，1981年11月17日出生，户籍地福建省寿宁县，现住新疆乌鲁木齐经济技术开发区。
被告杨蕾，女，1988年7月14日出生，户籍地新疆乌鲁木齐市头屯河区，现住新疆乌鲁木齐经济技术开发区。
原告乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司（以下简称汇信小额贷款公司）与被告郑宜明、杨蕾小额借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告汇信小额贷款公司的委托诉讼代理人吴涛到庭参加了诉讼，被告郑宜明、杨蕾经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告汇信小额贷款公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告郑宜明偿还借款本金4800000元、利息554480元（截止到2016年9月5日，之后的利息按年利率17.4%计算）；2.判令被告杨蕾对被告郑宜明上述借款本金和利息承担连带偿还责任；3.判令被告郑宜明、杨蕾承担抵押担保责任，原告对裕房权证哈镇字第0066**号、第0066**号房产具有优先受偿权；4.判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2016年1月7日，原告汇信小额贷款公司与被告郑宜明签订汇信借字第2016002号《借款合同》，约定被告郑宜明分两笔向原告共借款7800000元，期限40日，利息按年利率17.4%。同日，原告与被告郑宜明、杨蕾签订了汇信抵字2016002号《抵押合同》，二被告用其夫妻共同财产登记于被告杨蕾名下的位于裕民县友好路北路西侧阳光商贸城的商铺即裕房权证哈镇字第****24号、第****25号房产为被告郑宜明向原告借款进行抵押。上述合同签订后，2016年1月8日，原、被告双方办理抵押登记手续；2016年1月11日，原告按约向被告郑宜明发放4800000元的借款，剩余3000000元因被告郑宜明未提出提款申请而未投放。借款期限届满后，被告郑宜明未能归还借款本金及利息，经原告多次催要无果，故诉至法院。
被告郑宜明、杨蕾经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《抵押合同》、借款凭证、银行客户回单、房产证、房屋他项权证、结婚证等证据，被告郑宜明、杨蕾未予质证。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据原告和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月7日，原告汇信小额贷款公司（贷款人）与被告郑宜明（借款人）签订汇信借字第2016002号《借款合同》，约定借款人向贷款人借款7800000元，借款期限为40日，自2016年1月7日起至2016年2月15日止，提款日和还款日以双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借据是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如和借款合同不一致的，以借款合同为准；借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利息=年利率/360日），按月结息，结息日为每月的20日，结息日为法定节假日的，则顺延至下一个工作日，借款到期，利随本清；借款利率为年利率17.4%的固定利率，合同期内不调整；借款人应按照合同约定一次还本，应于2016年2月15日偿还全部借款本金及利息；本合同项下贷款的担保方式为抵押，即郑宜明、杨蕾与贷款人签订编号为“汇信抵字2016002号”《抵押合同》；并约定借款人出现未按照合同约定期限归还借款本金的，未按照合同约定借款用途使用借款的，未按照合同约定期限归还利息的等违约行为的，除按照合同利率收取利息外，借款人须向贷款人支付违约金；最后，还约定贷款人先发放4800000元的贷款，剩余3000000元的额度，借款人提出申请后，贷款人审批决定是否发放。同日，原告汇信小额贷款公司（抵押权人）与被告郑宜明、杨蕾（抵押人）签订了汇信抵字2016002号《抵押合同》，约定为确保2016年1月7日郑宜明（借款人）与本合同抵押权人签订的编号为“汇信借字第2016002号”借款合同（主合同）项下借款人的义务得到切实履行，抵押人愿意提供抵押担保。合同担保的主债权为抵押权人依据主合同发放的贷款，金额为人民币7800000元，主合同履行期限为40日，自2016年1月7日起至2016年2月15日止，如有变更，依主合同之约定；抵押人抵押担保的范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息，违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用；抵押物为抵押人郑宜明、杨蕾夫妻共同财产登记于杨蕾名下位于裕民县友好路北路西侧阳光商贸城中心街（东）201铺（建筑面积229.25平方米），裕民县友好路北路西侧阳光商贸城中心街（东）202铺、中心街（西）205（2）铺、友好路北路西侧阳光商贸城10#-101铺-102（2）铺-103铺-104铺（建筑面积974.89平方米）即裕房权证哈镇字第****24号、第****25号房产为借款人郑宜明向贷款人借款进行抵押；法律规定或双方约定应得办理抵押登记的，抵押人、抵押权人双方应在本合同签订后5日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续；主合同履行届满，借款人未依约归还借款本金、利息及其他费用的，抵押权人有权处分本合同项下的抵押物，处分合同项下抵押物所得，在偿还合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还抵押人；抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿主合同借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿，抵押权人依据合同处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍；合同生效后，未经抵押权人书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押，也不将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人；合同生效后，抵押人、抵押权人双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失，如因抵押人的过错造成合同无效抵押人应在原抵押担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。
上述合同签订后，2016年1月8日，被告郑宜明、杨蕾将共有的登记在杨蕾名下的位于裕民县友好路北路西侧阳光商贸城中心街（东）201铺，裕民县友好路北路西侧阳光商贸城中心街（东）202铺、中心街（西）205（2）铺、友好路北路西侧阳光商贸城10#-101铺-102（2）铺-103铺-104铺即裕房权证哈镇字第****24号、第****25号房产权利办理了抵押登记，抵押给原告汇信小额贷款公司。2016年1月11日，原告按约向被告郑宜明发放4800000元的借款，剩余3000000元因被告郑宜明未提出提款申请而未投放。借款期限届满后，被告郑宜明未能归还借款本金及利息。
本院认为，依法成立的合同从成立起即具有法律效力。本案中，原告汇信小额贷款公司与被告郑宜明在平等自愿、协商一致的基础上签订的《借款合同》，系双方真实的意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应当依约履行，原告已按约交付借款，借款到期，被告郑宜明未清偿借款本息，构成违约。双方约定的借款利息及逾期利息标准【4800000元×年利率17.4%÷360日×239日（2016年1月11日至2016年9月5日）】未超过现行法律的限制性规定，原告主张被告郑宜明偿还借款本金4800000元及截止到2016年9月5日期间的利息554480元的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告杨蕾对被告郑宜明上述借款本金和利息承担连带偿还责任的诉讼请求，是基于被告杨蕾、郑宜明系夫妻，借款事实发生在二被告婚姻存续期内，借款为夫妻共同债务为由，但被告杨蕾对被告郑宜明的借款行为除提供抵押担保外，未以个人名义对被告郑宜明的借款行为进行担保，原告亦无证据证明借款用于夫妻共同生活需要或共同经营，即夫妻共同债务，故原告要求被告杨蕾对被告郑宜明的借款本金和利息承担连带偿还责任无事实及法律依据，本院不以支持。关于原告要求被告郑宜明、杨蕾承担抵押担保责任，原告对抵押物具有优先受偿权的诉讼请求，因被告郑宜明、杨蕾自愿以其共同房产为被告郑宜明借款提供抵押担保，并办理抵押物登记，该抵押合法有效，故原告该项诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告郑宜明、杨蕾经本院合法传唤，无正当理由未到庭出庭应诉，应视为放弃了答辩和质证的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告郑宜明偿还原告乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司借款本金4800000元、利息554480元（2016年1月11日至2016年9月5日）；
二、被告郑宜明、杨蕾承担抵押担保责任，原告乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司就被告郑宜明、杨蕾所提供的抵押物在抵押范围内享有优先受偿权（抵押物详见裕房他字（2016）****2号、****3号房屋他项权证）；
三、驳回原告乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司要求被告杨蕾对被告郑宜明借款本金及利息承担连带偿还责任的诉讼请求。
上述被告郑宜明给付款项共计5354480元，必须自本判决书生效之日起十日内付清，逾期则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼标的5354480元，给付金额5354480元，占诉讼标的的100%，应收案件受理费49281.36元（原告已预交），由被告郑宜明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 李 娜
人民陪审员 丁国选
人民陪审员 李惠兰
二〇一六年十一月十一日
书 记 员 钱军洋