辽宁省丹东市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹民一终字第00363号
上诉人（原审原告）：王X，女。
委托代理人：柳XX，男，1942年12月20日出生，丹东市人民检察院退休职员，住丹东市振兴区体育馆路*******号。
被上诉人（原审被告）：杨XX，男。
委托代理人：沈琳薇，辽宁圣权律师事务所律师。
上诉人王X与被上诉人杨XX离婚纠纷一案，丹东市振兴区人民法院于2015年6月11日作出（2015）兴民一初字第00552号民事判决，上诉人不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年9月25日公开开庭审理了本案。上诉人王X及其委托代理人柳XX，被上诉人杨XX及其委托代理人沈琳薇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审原告王X一审诉称，原、被告于几年前相识，于2013年10月29日登记结婚。由于感情不好，原告曾起诉被告离婚，法院于2014年10月16日以（2014）兴民一初字第00833号民事判决驳回原告离婚诉讼请求。但是被告并没有改变其行为并继续分居，感情确已破裂。原、被告登记结婚后，共同购买房屋一处，原告支付首付款6万元，装修款8万元，购沙发1万元，合计15万元。请求判决原、被告离婚；依法分割丹东市振兴区国瑞路XX号西湖城小区X号楼X单元XXXX室房屋所有权（原告要求被告返还其支付的15万元，房屋归被告所有）；另外，要求判决被告返还原告为其购买的金项链或返还21907元。
原审被告杨XX一审辩称，被告同意离婚；被告不同意原告分割房屋的诉讼请求。涉案房屋并非双方婚姻存续期间使用夫妻共同财产购买，原告也没有资金投入，该房屋系被告父亲出资为被告个人购买，属个人财产，依法不应将该房屋所有权进行分割；被告不同意原告要求返还金项链的请求。
原审法院经审理查明，原、被告于2008年12月相识，2009年9月5日正式确定恋爱关系，2013年10月29日登记结婚，无婚生子女。婚后因原告王X在外地工作，双方对待工作、生活理念和行为方式不一致双方感情受到影响。原告王X曾于2014年9月起诉请求与被告杨XX离婚，法院于同年10月16日作出（2014）兴民一初字第00833号民事判决驳回原告王X离婚诉讼请求，现原告王X以双方感情已破裂并已分居再次诉讼请求与被告杨XX离婚，被告杨XX表示同意离婚，经法院调解未果。
共同财产有：组合沙发一套，原告王X陈述价值11000元（被告杨XX陈述价值7600元）；茶几电视柜一套，原告王X陈述价值1400元（被告杨XX对价值记不清）；窗帘三套（两个卧室、一个厅）原告王X陈述价值9000元（被告杨XX陈述价格好像是6000多元）；十字绣三个，原告王X陈述价值15000元（被告杨XX认可原告所绣，价值不清楚）；水晶灯两组（包括厅和卧室），原告王X陈述价值3000元（被告杨XX对价值记不清）。上述财产都是登记之后购买的，都在被告杨XX合同名下新城区西湖城房子内。此外双方均未提供相关价格发票等证据。
2013年9月9日，丹东市东煜物业管理服务有限公司向被告杨XX（楼号－房号：4－2203、面积102.77平方米）出具西湖城进户收费明细并交付房屋，收取包括2013年9月9日至2014年12月31日物业费、取暖费、装修材料电梯运输费、装修保证金、生活垃圾处置费等费用9349元。2013年11月6日案外人丹东日月鑫置业有限公司向客户杨X国（被告父亲）、杨XX出具西湖城预交定金确认单：预约房源4号楼2单元2603室、身份证号码210604196302101013、建筑面积102.77平方米、房屋单价4375.7元／平方米、房屋总价449690元、交纳定金金额10000元、客户确认由杨X国签字。2013年12月4日被告杨XX与案外人丹东日月鑫置业有限公司签订商品房买卖合同，以总价款449690元购买上述振兴区国瑞路XX号XX单元XXXX号（建筑面积102.77平方米）房屋。合同约定买受人于2013年12月4日首付购房款139690元，其余购房款310000元办理银行按揭贷款。出卖人应当在2013年12月20日前交付经分期综合验收合格的商品房。2013年12月19日，被告杨XX父亲杨X国以现金形式向案外人丹东日月鑫置业有限公司交付首付款139600元。2014年1月21日，杨X国以被告杨XX名义缴纳房屋契税6745元。
2014年2月12日原告王X以其银行卡支出21907元为被告杨XX购置男款金项链一条，现原告王X要求被告杨XX返还金项链或现金给付，被告杨XX陈述意见为该金项链与原告王X婚姻存续期间已被原告王X拿走。
庭审中原告王X提供2014年9月5日其通过其手机1371839****与被告父亲对话录音，经质证该录音主要反应被告父亲对原、被告离婚不持有异议，但要求原告王X返还其包括房屋首付款、装修款在内的房屋投入14万元。该录音中有原告王X自己表述其装修费10万元打到被告杨XX卡内，其中2万元购买了金项链，同时原告王X亦提及由于被告杨XX原因该金项链已经不存在了。对话中被告父亲表示装修的材料瓷砖、砂石料、工板、地砖、工钱等都是其拿的。
原审法院认为，原、被告不能珍惜业已建立的夫妻感情，不能相互理解与信任，致原告王X两次诉讼来院要求与被告杨XX离婚，现被告杨XX表示同意离婚，经法院调解未果，应认定双方感情已经破裂，故对原告王X离婚的诉讼请求，予以支持；存放于被告杨XX合同名下新城区西湖城19号02单元2603号房屋内的共同财产依法分割；原告王X要求返还的金项链购置于原、被告婚姻存续期间为夫妻共同财产，庭审中原告王X提供录音证据已认可其所主张的金项链已经不存在了，故对已客观灭失或不存在的夫妻共同财产要求被告杨XX返还或以现金价款形式给付，没有法律依据，不予支持；原告王X主张分割丹东市振兴区国瑞路XX号西湖城小区X号楼X单元XXXX室房屋所有权一节，因该房屋取得时间为原、被告结婚登记之前的2013年9月9日且现有证据表明由被告自行支付的购房款项，故该房屋应认定为被告杨XX婚前个人财产，原告王X请求分割没有法律依据，不予支持。同时原告王X所诉认为其提供了购房款6万元交付被告父亲一并交付购房首付款一节，因被告杨XX对此予以否认，原告王X又不能提供充分证据予以证实，对此无法认定；关于原告王X所诉上述争讼房屋装修款由原告王X出资8万元、并据此要求返还装修款8万元一节，虽然被告杨XX予以否认，原告王X提供的录音材料中被告父亲也强调装修材料等费用由其支付，但从房屋交付时间及其它证据判断，装修时间为原、被告夫妻关系存续期间，在原、被告均无足够直接证据的前提下，应认定涉案房屋装修部分为夫妻共同财产且可能涉及案外人（被告父亲）权益，因房屋装修存在价值贬损，在原、被告对此观点不一、对装修价值不能趋同且没有申请评估的情况下，本案不便一并解决，对此双方应本着解决问题的态度予以协商，亦可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：一、准予原告王X与被告杨XX离婚；二、共同财产组合沙发一套、十字绣三个归原告王X所有，茶几电视柜一套、窗帘三套（两个卧室、一个厅）、水晶灯两组（包括厅和卧室）归被告杨XX所有；三、驳回原、被告其它诉讼请求；一审案件受理费300元减半收取150元，由原、被告各负担75元。
上诉人王X二审诉称，被上诉人交进户费并取得涉案房屋的事实只能发生在2013年11月6日后，不可能发生在2013年9月9日。涉案房屋应为夫妻共同财产，并予以分割。进户收费明细不是进户收费收据或者发票，对其所记交费时间，不能当然的认为就是已经交费的时间。请求撤销原判第三项，确认丹东市振兴区国瑞路XX号西湖城小区X号楼X单元XXXX室房屋为原、被告共同财产并依法分割。
被上诉人杨XX二审辩称，1、涉案房屋系被上诉人婚前购得，因房屋在2013年9月9日已经由被上诉人购买，并且交由被上诉人使用，由被上诉人支付该房屋的相关一切税费，房屋取得时间在上诉人与被上诉人结婚之前，因此，该房屋为被上诉人婚前个人财产；2、对于该房屋的资金投入，全部来源于被上诉人父亲，由被上诉人父亲出资为被上诉人购买，因此涉案房屋的性质为被上诉人婚前个人财产。
二审中，各方当事人均未提供新证据。
本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。
本院认为，上诉人王X与被上诉人杨XX于2013年10月29日登记结婚。被上诉人在原审陈述的购房过程为，2013年9月9日，涉案房屋的物业公司向杨XX出具涉案房屋进户收费明细并交付房屋；2013年11月6日，涉案房屋的开发公司向被上诉人之父杨X国和杨XX出具涉案房屋预交定金确认单；2013年12月4日，杨XX与案外人开发公司签订涉案房屋的商品房买卖合同；2013年12月19日，杨XX父亲杨X国以现金方式向案外人开发公司交纳首付款139600元。涉案房屋买卖程序中合同签订、房款交纳、房屋交付的时间先后顺序存在瑕疵，但上诉人未提供适格证据证明涉案房屋在其与被上诉人登记结婚之后领取入户手续、取得房屋。
涉案房屋的首付款项、房屋按揭贷款还款数额以及对涉案房屋投入的财产部分，应由双方认可或提供充分证据证明，属于案外人投入或属于个人婚前财产等不属于夫妻共同财产外，依法认定为夫妻关系存续期间的共同财产，按法律相关规定应予析产。
鉴于本案案由为离婚纠纷案件，考虑案件的事实，本院认为双方所争议的涉案房屋首付款项、房屋按揭贷款还款数额以及对涉案房屋投入财产部分的归属，因证据不充分且涉及案外人的利益，本案不予一并审理，当事人依据适格证据可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人王X负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 时 磊
审 判 员 任 飞
代理审判员 房春堂
二〇一五年十月十日
书 记 员 王晓宇