江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）锡商初字第00715号
原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行，住所地无锡市湖滨街50号。
负责人陈松茂，该支行行长。
委托代理人奚晓伟、周静仁，江苏神阙律师事务所律师。
被告王飞，男，1978年3月18日生，汉族，住无锡市新区。
被告马丽，女，1977年7月25日生，苗族，住无锡市新区。
被告无锡市安苏美针纺织品有限公司，住所地无锡市新区鸿山街道建新村新开河北侧。
法定代表人王飞。
原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行（以下简称广发银行）与被告王飞、马丽、无锡市安苏美针纺织品有限公司（以下简称安苏美公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月28日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人周静仁到庭参加诉讼。被告王飞、马丽、安苏美公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告广发银行诉称：2014年11月5日，广发银行与王飞、马丽、安苏美公司签订《个人额度贷款合同》，约定广发银行给予王飞、马丽可循环借款额度48万元，额度有效期3年，利率为年利率8.04%,还款方式为按月付息、到期还本，并约定王飞、马丽以其二人所有的房屋提供抵押担保，安苏美公司对此提供连带责任担保。同日，广发银行与王飞、马丽签订《最高额抵押合同》，就抵押担保进行了约定，并办理了抵押登记。2014年11月7日，广发银行依约发放了贷款48万元，借款期限自2014年11月7日至2015年11月7日止，但王飞、马丽未按约定归还本息。王飞、马丽的行为已经构成违约，广发银行有权根据合同约定宣布贷款提前到期。现提起诉讼，请求法院判决：1、王飞、马丽立即向广发银行归还借款本金48万元、截止至2015年9月29日的期内欠息13168.77元、逾期罚息（自2015年9月30日起至实际给付之日止，以48万元为基数，按年利率8.04%上浮50%计算）、期内欠息之复利（截止2015年9月29日为136.09元，自2015年9月30日起至实际给付之日止，以13168.77元为基数，按年利率8.04%上浮50%计算）以及广发银行为本案诉讼支出的律师代理费14790元；2、对王飞、马丽的前述债务，广发银行有权以王飞、马丽提供抵押的锡房他证字第XQ10004782**号房屋他项权证项下房屋所有权与王飞、马丽协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；3、对王飞、马丽的前述第1项债务，安苏美公司承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由王飞、马丽、安苏美公司负担。
被告王飞、马丽、安苏美公司未作出答辩。
经审理查明：
2014年11月5日，广发银行与王飞、马丽、安苏美公司签订《个人额度贷款合同》，约定：广发银行给予王飞、马丽借款额度48万元，借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮34%计息；如遇基准利率调整，贷款利率采用从中国人民银行调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率；王飞、马丽选择到期一次性还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日；担保方式为王飞、马丽、安苏美公司提供全程连带责任保证，王飞、马丽提供抵押担保；担保的范围为本合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包含利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因王飞、马丽违约而给广发银行造成的损失和其他所有应付费用等，其具体金额在其被清偿时确定；逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%；若王飞、马丽未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；王飞、马丽未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用则构成违约；如发生违约情形，广发银行有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求王飞、马丽立即归还借款本息及相关费用；本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于王飞、马丽、安苏美公司违约，广发银行为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由王飞、马丽、安苏美公司承担。
同日，广发银行与王飞、马丽签订《最高额抵押合同》，约定：本合同担保的主合同为广发银行与王飞于2014年11月5日至2019年11月5日期间所签订的一系列合同及其修订或补充，担保的债权之最高本金余额为697600元，抵押的担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。当日，双方办理了吉祥国际花园262-201号房产的抵押登记，登记的债权数额为697600元，他项权证号为锡房他证字第XQ10004782**号。
2014年11月7日，广发银行向王飞、马丽发放了借款48万元。《借款借据》载明借款期限为2014年11月7日至2015年11月7日。
借款发放后，王飞、马丽未能按约归还借款本息。截止2015年9月29日，王飞、马丽结欠广发银行本金48万元、期内欠息13168.77元、期内欠息之复利136.09元。
另查明：2015年10月8日，广发银行与江苏神阙律师事务所签订《委托代理合同》，约定广发银行委托江苏神阙律师事务所参加其与王飞等金融借款合同纠纷一案，代理费为14790元。
上述事实，有广发银行提交的《个人额度贷款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、房屋他项权证、对账单、《委托代理合同》等书证予以证实，由当事人陈述在卷证实。
本院认为：广发银行与王飞、马丽之间的金融借款合同关系，与安苏美公司之间的保证合同关系，与王飞、马丽之间的最高额抵押合同关系均合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。根据《个人额度贷款合同》的约定及法律规定，王飞、马丽现应归还全部借款本息并承担本案律师费用，安苏美公司应对此承担连带清偿责任。双方已经办理了抵押登记，根据《最高额抵押合同》的约定，广发银行有权就抵押物优先受偿。广发银行的诉讼请求，本院予以支持。王飞、马丽、安苏美公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃部分诉讼权利，应自行承担相关法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王飞、马丽于本判决生效后立即向原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行归还借款本金48万元、截止至2015年9月29日的期内欠息13168.77元、逾期罚息（自2015年9月30日起至实际给付之日止，以48万元为基数，按年利率8.04%上浮50%计算）、期内欠息之复利（截止2015年9月29日为136.09元；自2015年9月30日起至实际给付之日止，以13168.77元为基数，按年利率8.04%上浮50%计算）以及为本案诉讼支出的律师代理费14790元。
二、原告广发银行股份有限公司无锡滨湖支行对被告王飞、马丽的前述债务，有权以被告王飞、马丽提供抵押的锡房他证字第XQ10004782**号房屋他项权证项下房屋所有权在拍卖、变卖或者折价所得价款内优先受偿。
三、被告无锡市安苏美针纺织品有限公司对被告王飞、马丽的前述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8881元、保全费3520元、公告费600元，合计13001元，由被告王飞、马丽、无锡市安苏美针纺织品有限公司共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 张 磊
人民陪审员 丁霞静
人民陪审员 王 芹
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 傅 萍
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。