昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）五法民二初字第214号
原告：武鸿琼，女，汉族，1950年6月23日出生，昆明市牙膏厂退休职工，住昆明市。
原告：吴某1，女，汉族，1950年5月25日出生，系昆钢团山钢铁厂退休职工，住昆明市官渡区。
原告：武某1，男，汉族，1976年4月26日出生，自由职业，住昆明市。
原告：武某2，男，汉族，1952年10月28日出生，住昆明市五华区。
委托代理人：熊瑶，云南同润律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人：孙红兵，云南同润律师事务所（实习）律师，特别授权代理。
原告：武某3，男，汉族，1982年11月1日出生，住昆明市五华区。
原告：邵某，女，汉族，1981年7月7日出生，住北京市海淀区。
委托代理人：武鸿琼，女，汉族，1950年6月23日出生，昆明市人，住昆明市华山南路**号*****室，与邵某系母女关系，特别授权代理，身份证号：5301031950********。
被告：武某4，男，汉族，1948年5月17日出生，无业，住昆明市。
被告：李某，女，汉族，1952年12月26日出生，系民族实业有限公司退休职工，住昆明市。
原告武鸿琼诉被告武某4、李某继承纠纷一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法追加吴某1、武某1、武某2、武某3、邵某作为原告参加诉讼，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告武鸿琼、吴某1、武某1，原告武某2及其委托代理人熊瑶、孙红兵，原告武某3，原告邵某的委托代理人武鸿琼，被告武某4、李某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告武鸿琼诉称：原告生母万翠珍（2011年故）与继父吴永年（2006年故）生前遗有人民中路财盛巷12号101室（产权人万翠珍，面积86.43㎡，现由二兄武某4占住），人民中路168号南S405房（产权人吴永年，面积132.86㎡，现由长兄遗孀李某占住）两处房产。原告因患重病长期在北京治疗，近期回昆得知房产由两被告分别占住，曾召集所有继承人协商遗产分配处理，因继承人分歧巨大，无法达成统一意见，一致主张提交法院诉讼解决。特请求：1、继承父母生前所遗留两处房产中属于原告的份额，即两处房产总面积的三分之一，约73平方米（约60万元）；2、诉讼费用由被告承担。
原告吴某1陈述称：按照法定继承，将吴永年及继母万翠珍名下共两处房产平均分成五份，吴某1一份。按照法定继承，吴某1继承吴永年名下的房产（人民中路168号南S405房）面积的二分之一，约66.43㎡。解放前，吴某1的父亲跟随祖父吴庆安在华山××路紫云阁学裱字画为生，后在凤鸣村煤矿铸工车间××队生产20年。1978年落实政策，吴某1的父亲带着政府发放的20年工龄安家费回家，吴某1替父亲挑着重担，将他接回家。1977年，吴某1的祖母将华山××路的吴家产业卖得1000元，1980年将这1000元交给吴某1的父亲，作为他裱字画谋生的本钱，1978年冬因武成路公房大面积漏水，后墙拆除重修，叔叔吴某2，表妹吴艺就将祖父母的23箱字画转移到武成路父亲吴永年及继母万翠珍的住处暂存，紫云阁的经济来源有三个方面，第一，以吴某1父亲吴永年精湛的裱画手艺接画装裱收费；第二，吴某1父亲边裱字画，边卖吴家字画；第三，吴某1父亲裱画的同时，为来购买书画的顾客与书画家牵线，从中收取介绍费。吴某1在团钢上班，下班后就到吴永年处学习裱画、抹裱板、压针眼、搅面浆、牵画等等，做吴永年的助手，另外吴某1还负责扫地、买菜、下厨房、洗衣服等，经常忙到晚上12点才到武成路祖母处休息，第二天又从祖母处出发去上班。吴永年几次生病住院都是由吴某1照顾陪伴，后来吴永年在恩来敬老院的一段时间也是吴某1天天陪伴。吴永年从恩来敬老院回到财盛巷也是由吴某1照顾吴永年和继母万翠珍二人。后吴永年病重，住红会医院治疗9天去世，期间也是由吴某1照顾。吴某1两岁丧母，由祖母抚养长大，吴某1还肩负着照顾祖母的责任和义务，吴某1的父亲吴永年应尽的义务，因其忙于裱画，都是吴某1替其完成。祖母年老住院期间，由其三个子女轮流看护照料。轮到父亲时也是由吴某1顶替。（证明人：吴某2、吴艺）吴永年用多年积蓄购买了位于人民中路168号南S405住房一套，因吴永年是个忠厚善良、在书画界爱面子的人，同时为了防止家庭因家产及日后遗产问题发生纠纷留下遗言，要求日后将父母二人所有房产按五股担平均分成五份给吴某1及武家四兄妹每人一份。法律是公正的，是保护弱者的，吴某1相信社会主义的法庭是公平、公正的。希望法院根据吴某1的特殊情况，给吴某1一个公平、公正的判决。
原告武某1陈述称：请求法庭按照法律规定进行分割。
原告武某2陈述称：请求法庭按照法定继承进行分割。
原告武某3陈述称：按照遗嘱处理。
原告邵某陈述称：按照遗嘱继承。
被告武某4答辩称：同意第一原告的意见，要求法庭按照继承法分割，请求法庭依法判决。
被告李某答辩称：李某从79年开始与丈夫制裱板，李某的孙子现在在武成小学读书，需要这个房子，同意分割。希望人民中路的房子给李某。按劳动分配及在家里的贡献，第二原告吴某1没有理由来争这套房屋，168号的房子是用裱画期间的费用购买的费用，吴某1对这个家庭没有做出任何贡献。
原告武鸿琼针对其主张向本院提交如下证据材料：
1、职工简历表。
2、万翠珍、吴永年死亡证明。
3、昆明市产权监理处档案摘抄表二份。
经质证，原告吴某1、武某1、武某2、武某3、邵某及被告武某4、李某对原告武鸿琼提交的所有证据的真实性予以认可。
原告吴某1针对其主张向本院提交如下证据材料：
1、胡秀华的证词。证明吴某1在紫云阁所做过的事及对祖母及父亲和继母所尽的义务。
2、方群的证词。证明吴某1的家庭情况及对老人的付出。
3、吴某1在紫云阁随父亲吴永年裱画工作证据。
4、张鸿的证词。证明吴永年忙于裱画，吴某1替父尽责照顾祖母。吴永年住恩来敬老院期间后回到财盛巷12号101室照顾二老直到吴永年病重送往红会医院住院9天守护。吴永年多次住院，吴某1多次守护照料。
5、（1）94年正式提前退休；（2）本人档案。证明祖母祖父是紫云阁的创始人，字画、手艺、技术、都是吴家的。
6、证人吴某2的证言。
经质证，原告武鸿琼、武某1、武某3、邵某及被告武某4、李某对原告吴某1提交的证据1、2、3、4、5的真实性不予认可。原告武某2对原告吴某1提交的证据1、2、3、4、5的真实性均无异议。关于证人吴某2的证人证言，原告武鸿琼、武某1认为证人陈述不全是事实，与吴某1有利害关系有偏袒情节；原告吴某1认可证人证言的真实性；原告武某2、武某3、邵某、被告武某4对其真实性不予认可；被告李某认为证人证言有偏袒。
原告武某1、武某2、武某3、邵某在举证期限内未向本院提交任何证据材料。
被告武某4针对其主张向本院提交如下证据材料：
1、收条一份，证明吴某1已经收过父母的钱，并对吴永年财产不做任何分配。
2、遗嘱一份。
经质证，原告武鸿琼、武某1、武某3、邵某及被告李某对被告武某4提交的所有证据的真实性予以认可。原告吴某1、武某2对被告武某4提交的证据中的收条的真实性予以认可，对证据2遗嘱的真实性不予认可。
被告李某针对其主张向本院提交如下证据材料：
证明书及遗嘱。证明79年开始在武成房子里与老人生活，并参与经营裱画。
经质证，原告武鸿琼、吴某1、武某1、武某2、武某3、邵某对被告李某提交的证据的真实性予以认可。被告武某4对被告李某提交的证据证人证言的真实性不予认可，对遗嘱的真实性予以认可。
本院认为，原告武鸿琼提交的所有证据，原告吴某1、武某1、武某2、武某3、邵某及被告武某4、李某对其真实性予以认可，本院依法予以采纳。原告吴某1提交的证据1、2、4，该三份证据系证人证言，但证人未出庭作证，不符合法律规定，故本院对该三份证据均不予采纳。原告吴某1提交的证据3，经审查与本案所争议的案件事实无关，故本院不予采纳。原告吴某1提交的证据5，经审查与本案所争议的案件事实无关，故本院对该份证据不予采纳。关于证人吴某2的证言，经审查与本案所争议的案件事实无关，故本院对该份证据不予采纳。被告武某4提交的证据1，经审查与本案所争议的案件事实无关，故本院不予采纳。被告武某4提交的证据2遗嘱，原告吴某1和武某2对其真实性不予认可，但并未提交相反的证据予以反驳，故本院对该份证据的真实性予以确认并采纳。被告李某提交证据中证明书，该证据系证人证言，但证人未出庭作证，不符合法律规定，故本院对该证据不予采纳。被告李某提交证据中的遗嘱，该份遗嘱的内容与被告武某4提交的遗嘱内容一致，但立遗嘱人处并无签名，故本院对该份证据不作为证据采纳。
根据以上证据，本院确认本案事实如下：1956年1月6日被继承人吴永年与被继承人万翠珍再婚，婚后没有生育子女。被继承人吴永年再婚前生育一个子女，即本案原告吴某1。被继承人万翠珍再婚前生育四个子女，分别是武鸿钧、武某4、武鸿琼、武某2。武鸿钧（2005年5月12日去世）与李某婚后生育武某1。被继承人吴永年和万翠珍在婚姻关系存续期间购买了位于财××房屋和人民中路××商业步行街南××号的房屋。其中财盛巷12号1幢1号房屋的所有权人为万翠珍，建筑面积为86.43㎡；人民中路××商业步行街南××号南××号房屋的所有权人为吴永年，建筑面积为132.86㎡。2006年4月21日被继承人吴永年死亡。2011年5月3日被继承人万翠珍死亡。
另查明，2008年7月16日被继承人万翠珍订立遗嘱，该遗嘱由卫平及王宗瀛进行证明。该遗嘱中针对人民中路武成商业步行街南幢四层S405号房屋和财盛巷12号1幢1号房屋的处理意见为：长子武鸿钧于2005年病殁，遗媳李某、子武某1，次子武某4无子女，女武鸿琼有一女邵某，三子武某2与前妻所生一子武某3，以上权益共三子一女四份均分我之财产，便有子女若需与子女平分；如李某与武某1平分；武鸿琼与邵某平分；武某2与武某3平分。（注：武某2与其后妻所生一女武晓婷，因他们多年把家里财产已拿去数拾万房产，财产丰厚，前妻所生子武某3生活无法维持，故有此分配。）
还查明，庭审中原、被告双方一致认可财盛巷12号1幢1号房屋每平方米价值9000元，人民中路××商业步行街南××号南××号房屋每平方米价值10000元。
依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判”之规定，本院评判如下：财盛巷12号1幢1号房屋、人民中路××商业步行街南××号南××号房屋系被继承人吴永年、万翠珍的夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”本案中被继承人吴永年先于被继承人王翠珍死亡，吴永年死亡后财盛巷12号1幢1号房屋、人民中路××商业步行街南××号南××号房屋二分之一的产权份额属于被继承人万翠珍所有，另外二分之一的产权份额属于被继承人吴永年的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”本案中被继承人吴永年于2006年4月21日死亡，万翠珍系被继承人吴永年配偶，吴某1系被继承人吴永年的子女，武鸿钧、武某4、武鸿琼、武某2系与被继承人吴永年形成抚养关系的继子女，均系吴永年的法定继承人，有权继承吴永年的遗产。2005年5月12日，武鸿钧死亡，根据《中华人民共和国继承法》第十一条之规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”故本案中由武某1代位继承武鸿钧的遗产份额。根据《中华人民共和国继承法》第十三条之规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”。故由万翠珍享有诉争的两套房屋二分之一的产权份额和继承诉争的两套房屋十二分之一的产权份额，原告吴某1、武某1、武某4、武鸿琼、武某2各继承诉争的两套房屋十二分之一产权份额。2011年5月3日被继承人万翠珍死亡，根据《中华人民共和国继承法》第十六条之规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”如上所述万翠珍所有的诉争的两套房屋的十二分之七的产权份额作为遗产发生继承。依据被继承人万翠珍于2008年7月16日订立的遗嘱，李某和武某1各继承诉争的两套房屋九十六分之七的产权份额，武某4继承诉争的两套房屋九十六分之十四的产权份额，武鸿琼和邵某各继承诉争的两套房屋九十六分之七的产权份额，武某2和武某3各继承诉争的两套房屋九十六分之七的产权份额。综上，诉争的两套房屋由原告武鸿琼、武某1、武某2各继承九十六分之十五的产权份额，由吴某1继承九十六分之八的产权份额，由原告武某3、邵某和被告李某各继承九十六分之七的产权份额，由被告武某4继承九十六分之二十二的产权份额。
至于诉争的两套房屋的具体分割方式，庭审中原、被告双方一致同意财盛巷12号1幢1号房屋由被告武某4继承所有，人民中路××商业步行街南××号南××号房屋由原告武某1、被告李某继承所有，故本院予以确认。由于原、被告双方均认可财盛巷12号1幢1号房屋按照9000元/㎡计算，人民中路××商业步行街南××号南××号房屋按照10000元/㎡计算，即由被告武某4货币补偿原告武鸿琼2951**.3元；由原告武某1、被告李某货币补偿原告武鸿琼339**.6元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告武某2329135.9元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告武某3153596.8元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告邵某153596.8元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告吴某1175539.2元。据此，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决如下：
一、位于财盛巷12号1幢1号房屋由被告武某4继承所有；位于人民中路武成商业步行街南幢四层S405号南幢4-S405号房屋由原告武某1和被告李某继承所有。
二、由被告武某4在本判决生效后十日内货币补偿原告武鸿琼人民币295137.3元；由原告武某1、被告李某在本判决生效后十日内货币补偿原告武鸿琼人民币33998.6元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告武某2人民币329135.9元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告武某3人民币153596.8元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告邵某人民币153596.8元，由原告武某1、被告李某货币补偿原告吴某1人民币175539.2元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币22800元，由原告武鸿琼承担人民币3562.5元，由原告吴某1承担人民币1900元，由原告武某1承担人民币3562.5元，由原告武某2承担人民币3562.5元，由原告武某3承担人民币1662.5元，由原告邵某承担人民币1662.5元，由被告武某4承担人民币5225元，由被告李某承担人民币1662.5元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 杨 锦
代理审判员 徐 嘉
人民陪审员 韦晓丽
二〇一四年十一月四日
书 记 员 赵云莉