湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0181民初5652号
原告(反诉被告)周家健，男，1969年9月15日出生，汉族。
委托代理人杨郁、张秋华，湖南声威律师事务所律师。
被告（反诉原告）湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司，住所地浏阳市淮川街道办事处车站路望阳巷6号。
法定代表人苏怡湘，总经理。
被告苏怡湘，男，1976年4月2日出生，汉族。
上述二被告共同委托代理人寻新华、张才生，浏阳市弘扬法律服务所法律工作者。
原告周家健与被告湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司、苏怡湘建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月13日受理后。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告周家健及其委托代理人杨郁、张秋华，被告湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司的法定代表人苏怡湘及其委托代理人寻新华、张才生均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周家健向本院提出诉讼请求，请求法院判决二被告立即支付原告工程款5440318.72元、司法鉴定费50000元、履约保证金500000元，并承担本案诉讼费。
被告湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司（以下简称壹捌贰公司）答辩并反诉称，壹捌贰公司于2014年6月30日从浏阳市金刚镇江泉村大屋村民小组处购买原采矿遗留下来的废弃矿洞经营权。拟将该矿洞改建为一恒温仓库，并报浏阳市发展和改革局备案。原告周家健冒用石门寰宇市政工程建设有限责任公司名义与壹捌贰公司签订了《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》，由原告承包了该改建工程。合同签订后，原告组织人员进行了施工，因原告不具备相关的施工技术，原告施工的工程质量不合格，经有关权威部门鉴定，维修加固费用需要3382788.2元。2015年11月，壹捌贰公司曾向法院起诉要求原告赔偿各项损失，后壹捌贰公司撤回了起诉。原告与壹捌贰公司签订的合同因原告冒用石门寰宇公司名义签订，该合同依法应确认无效，本案应以无效合同的处理方式解决原告与壹捌贰公司之间的纷争。原告施工的工程质量不合格，没有任何的利用价值，依法应予拆除。特提起反诉，请求法院：1、确认原告与壹捌贰公司签订的《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》无效；2、限原告在一定期限内拆除不合格建筑物，恢复原状，逾期不予拆除的，不合格建筑物由壹捌贰公司自行处理，原告交付的500000元履约保证金用于壹捌贰公司的处理费用；3、赔偿壹捌贰公司鉴定费100000元；4、承担本案诉讼费。同时，要求法院驳回原告要求支付工程款5440318.72元及鉴定费50000元的诉讼请求。
被告苏怡湘辩称，与壹捌贰公司的答辩意见一致。
本院经审理查明如下事实：2014年8月18日，苏怡湘独资成立湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司，从事谷物仓储、棉花仓储、其他农产品仓储服务。
2014年6月30日，苏怡湘作为乙方与汤家许、汤家明作为甲方签订《买断废弃矿洞经营权合同书》。合同约定甲方决定将位于浏阳市金刚镇南岳村老店里组原采矿留下的废弃矿洞由乙方一次性买断使用权、经营权、收益权。一、买断范围：甲方将自己所有的坐落在浏阳市金刚镇南岳村老店里组的原云江采石场范围内废弃矿洞一个（面积约为6000平米）一次性永久买断给乙方从事仓储生产经营，具体位置及四至见附件一；二、买断金额：买断费为人民币壹拾壹万元整，具体付款方法为：签订本协议时一次性付清。......由汤家明、汤家许、苏怡湘在协议上签字，并由浏阳市金刚镇江泉村大屋村民小组在同意处加盖了公章。
2014年10月，原告冒用石门寰宇市政工程建设有限责任公司名义向壹捌贰公司报送《浏阳市金刚镇南岳村1号洞库仓库工程投标报价》，投标总价4884666.71元。2014年10月24日，原告向苏怡湘个人账户通过银行转账形式支付了500000元的履约保证金。2014年10月26日，壹捌贰公司作为甲方与作为乙方的周家健冒用石门寰宇市政工程建设有限责任公司名义签订《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》。第一部分合同协议书约定：“1、工程概况工程名称：浏阳市金刚镇南岳村1号洞库仓库工程，工程地点：浏阳市金刚镇南岳村。工程内容：浏阳市金刚镇南岳村1号洞库仓库工程土建工程。面积4052.40㎡。工程立项批准文号____。资金来源：自筹。承发包范围：以招标工程量清单内容为准。3、承包方式：采取清单计价的方式进行承包。4、合同工期开工日期：拟定2014年10月27日开工，合同工期总日历天数：120日历天。5、工程质量标准：严格按规范和图纸施工，质量必须达到《房屋建筑工程质量检验评定标准》，并达到合格工程标准。6、合同价款4884666.71元。合同价款包括的内容和综合单价详见：（1）招标工程为承包人的投标报价书；（2）非招标工程为经确认的工程量清单报价表或施工图预算书；（3）其他。合同对合同文件、发包人承诺、承包人承诺、合同订立时间、地点均进行了约定。由壹捌贰公司的法定代表人苏怡湘在合同上签字并加盖了公司公章，乙方由潘辉签字并加盖了“石门寰宇市政工程建设有限责任公司”的印章（系周家健私刻）。”第二部分通用合同条款约定“本工程通用合同条款，采用湖南省建设厅颁发的《湖南省建设工程施工合同》（示范文本）（湘建价[2008]294号）的通用条款内容。”同时由苏怡湘手写添加了“此合同不含屋面防水、地面防潮”。第三部分专用合同条款中“2.8条约定发包人应承担的其他责任、权利、义务（1）2014年10月10日，负责做好合同范围外的“三通一平”工作；（2）负责委派监理、建设方工程技术人员按设计、合同、规范对工程质量、进度、计量等进行全面监督、管理，并严格实行分工序验收制度；（3）负责向质监部门申请监督管理；（4）提供设计图纸及有关资料，现场交验测量控制点；（5）组织甲、乙双方和设计单位及有关部门参加图纸会审；（6）负责施工现场的协调管理工作，及时办理有关签证；（7）按合同约定及时支付工程款；（8）有权更换不合格的项目负责人、技术负责人、安全员、质量员、施工员、标准员、机械员、材料员、资料员。4.1条款约定承包人的责任、权利、义务，承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：(1)严格按合同、设计图纸、说明文件和国家颁发的相关工程规范、规程和标准进行施工，如期完成施工任务，并接受甲方现场代表、监理工程师的监督，在保修期内承担工程质量保修责任；......(4)因施工原因工程质量未达到规定的标准时，施工方无条件自行负责返工，返工及由此造成的费用由乙方承担。......13工程质量13.1工程质量要求13.1.1工程质量验收标准的约定：以国家现行相关检验评定标准，并达到合格工程标准。......15付款15.1工程价款的支付与结算方式（一）工程款支付1、2014年农历年前付满合同造价的50%（需竣工验收合格），2015年农历年前付满合同造价的95%，工程造价5%作为工程质保金，待缺陷责任期满后一个月内一次性付清（不计息）。2、逾期付款按国有商业银行同期贷款利率计息。3、安全履约保证金50万（伍拾万元整）工程竣工验收合格一次性退还（不计息）。（二）结算方式（1）工程造价=合同造价+变更工程造价a、工程造价=中标单价×实际完成的工程量（计量规则按2006年湖南省建设工程计价办法执行）+措施项目费、规费、主要材料调差金额、税金。b、措施项目费按中标价包干执行，不论采用何种措施均不予调整。c、规费按中标价包干执行。d、税金=[中标单价×实际完成的工程量（计量规则按2006年湖南省建设工程计价办法执行）+措施项目费、规费、主要材料调差金额]×3.397%。e、设计变更涉及工程造价变动的，乙方应及时提出，由工程部门核实变更价款并按程序审批后才能调整工程总造价。......g、工程量清单所有工程量仅为投标的共同基础，不能作为最终结算和支付依据，实际支付按实际完成的工程量计量（计量规则按2006年湖南省建设工程计价办法执行）。h、中标清单单价作为工程结算依据，i、实际完成的工程量（计量规则按2006年湖南省建设工程计价办法执行）由甲方项目管理责任人、成本管理责任人及监理工程师、施工方共同、合理签证为准（隐蔽工程附现场照片）。j、主要材料调整规定......k、除合同另有规定外，工程量清单单价表中的单价或合价均已包括为实施和完成合同工程所需的工程直接费（人工费、材料费、机械费）、管理费、利润、缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。l、挖基坑土方、土（石）方外运项目的清单单价或合价均已包括了为实施和完成工程所需的工程直接费（人工费、材料费、机械费）、措施项目费、管理费、利润、规费、税金、缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，为全费用单价。m、预算外计时工按75元/工日计算。（2）不可预见费、材料上涨费是甲方用于设计变更和材料价格变动的预留费用，由甲方支配；（3）工程竣工验收后的45天内，施工单位按标准要求办理计算资料一式两份提交甲方，由甲方核算组初审后送浏阳市审计专业中心终审，终审结果作为双方最终结算依据。......23补充条款23.2承包人必须派专人协助和配合发包人对本工程项目进行施工报建及办理其它施工许可以及工程验收相关政府审批手续。”。同时，双方就工程质量签订了“附件一工程质量保修书”。由苏怡湘在甲方法定代表人处盖印了私人印章，并加盖了壹捌贰公司合同专用章，由潘辉代表乙方签字，加盖了石门寰宇市政工程建设有限责任公司公章。2014年10月28日，周家健组织人员开始施工。2014年12月9日，浏阳市发展和改革局作出备案编号为：2014135号的浏阳市企业投资项目备案证，同意了壹捌贰公司的“废弃矿洞建设恒温仓库项目”，项目地点：浏阳市金刚镇南岳村境内（原浏阳市云江采石场），建设规模：利用矿洞地下空间构筑约15868平方米仓库，容积约95208平方米，仅限于普通货物储存，不得用于危爆、危化物品及国家法律法规禁止的其他货物储存。同时备案说明：项目建设要严格按照国家和省有关规定落实环境保护、节能减排、水土保持、消防和安全生产等各项措施，严格执行环保“三同时”制度。据此办理国土、规划、环保、能源等相关手续，其设计需报经有关部门审查同意后组织实施。手续齐全，资金到位后方可开工建设。请按相关部门要求做好安全施工、安全生产。2015年4月20日，工程主体完工后，壹捌贰公司认为墙体没有砌好，与原告发生争执。双方遂决定共同委托湖南建筑设计院建设工程检测中心进行检测。湖南省建筑设计院建设工程检测中心经检测后于2015年4月22日作出《浏阳市金刚镇南岳村1号洞库主体结构检测报告》，结论为：一、绘制现有结构平面示意图：洞库现有结构平面布置大部分与原设计结构平面布置不相符；二、混凝土结构检测1、混凝土强度检测：1）柱混凝土强度：本次共计抽检40根柱，其中13根柱混凝土强度推定值满足原设计要求，合格点率为32.5%，不满足设计和施工验收规范要求，检测批混凝土强度质量判定为不合格。2）梁混凝土强度：本次共计抽检30根梁，其中3根梁混凝土强度推定值满足原设计要求，合格点率为10%，不满足设计和施工验收规范要求，检测批混凝土强度质量判定为不合格。2、外观质量检测：1）混凝土板：外观质量完好，未发现明显的开裂渗水及钢筋外露锈蚀现象。2）混凝土梁：外观质量基本完好，但存在以下质量缺陷：（1）1~2交J~K轴屋面梁有不影响使用功能的翘曲不平现象，详见图3.1.2-1；（2）10交k~t轴屋面梁有不影响使用功能的翘曲不平现象；（3）11交K轴屋面梁跨中部位、6交H~J轴屋面梁浇筑模板未完全拆除，详见图3.1.2-2；3）混凝土柱：外观质量基本完好，但存在以下质量缺陷：（1）10交N轴柱与地梁连接部位有基本不影响结构传力性能的连接缺陷。（2）9~10轴交R~S轴柱与地梁连接部位有基本不影响结构传力性能的连接缺陷。三、填充墙砌体结构1、砌块强度检测：本次共计抽检一层6片填充墙的砌块强度，抽检砌块强度推定等级满足原设计要求，合格率为100%，满足设计和施工验收规范要求，检验批砌块强度质量评定为合格。2、砌筑砂浆强度检测：本次共计抽检一层6片填充墙的砌筑砂浆强度，抽检砌筑砂浆强度推定等级满足原设计要求，合格率为100%，满足设计和施工验收规范要求，检验批砌筑砂浆强度质量评定为合格。3、墙体拉结锚固钢筋抗拔试验检测：本次共计抽检2根锚筋的抗拔承载力，抽检锚筋的抗拔承载力不满足规范要求，合格率为0%，不满足设计和施工验收规范要求，检验批墙体拉结锚固钢筋承载力质量评定为不合格。4、砂浆饱满度检测：本次共计抽检一层5片填充墙的砂浆饱满度，抽检墙体砂浆饱满度均不满足规范要求，合格率为0%，不满足设计和施工验收规范要求，检验批砂浆饱满度质量评定为不合格。5、轴线位移检测：本次共计抽检一层5片填充墙的轴线位移，2片墙体轴线位移满足规范要求，合格率为40%，不满足设计和施工验收规范要求，检验批墙体轴线位移质量不合格。6、墙体垂直度检测：本次共计抽检一层5片填充墙的垂直度，抽检墙体垂直度均不满足规范要求，合格率为0%，不满足设计和施工验收规范要求，检验批墙体垂直度质量评定不合格。7、墙体表面平整度检测：本次共计抽检一层5片填充墙的表面平整度，抽检墙体垂直度均不满足规范要求，合格率为0%，不满足设计和施工验收规范要求，检验批墙体垂直度质量评定为不合格。同时，湖南省建筑设计院建设工程检测中心提出建议：1、建议委托原设计单位或具有相应资质的设计单位根据现有结构平面布置图、构件尺寸、材料强度、保护层厚度及结构层高进行结构安全符合计算。2、建议施工单位对构件垂直度不满足规范要求的混凝土柱提出技术处理方案，经原设计单位、业主单位及相关部门认可后实施。3、建议施工单位对不符合设计和规范要求的锚固钢筋抗拔承载力、砂浆饱满度、轴线位移、墙体垂直度、墙体表面平整度等检测项目提出技术处理方案，经原设计单位、业主单位及相关部门认可后实施。3、建议施工单位对不符合设计和规范要求的锚固钢筋抗拔承载力、砂浆饱满度、轴线位移、墙体垂直度、墙体表面平整度等检测项目提出技术处理方案，经原设计单位、业主单位及相关部门认可后实施。壹捌贰公司花费鉴定费100000元。广东建瀚工程管理有限公司对涉案工程进行了造价评估，认定工程造价为3382788.2元。壹捌贰公司遂提出由原告受让该工程，双方因价格差异，没有形成一致意见。2015年11月，壹捌贰公司向本院提起诉讼，要求周家健赔偿损失。诉讼中，本院委托湖南大学司法鉴定中心对涉案工程的工程量、造价及整改加固费用进行了检测与鉴定。3016年3月30日，鉴定人员到现场进行了勘验检测，并对《浏阳市金刚镇南岳村1号洞库设计图》进行了复核，认定浏阳市金刚镇南岳村1号洞库建筑面积为4891.36㎡（该面积为建筑外墙外皮所围合的面积）。鉴定过程中，周家健、苏怡湘均在鉴定人员制作的现场勘验笔录上签字同意工程单价以《浏阳市金刚镇南岳村1号洞库仓库工程投标报价》所规定的单价为准，工程价计算方式为：工程量×单价（综合单价）。同时，现场勘验笔录还特别注明了“不论综合单价是否合理，不论是否符合市场行情，均以报价书为准”。湖南大学司法鉴定中心于2016年7月11日作出湖大司鉴中心[2016]建鉴字第22号司法鉴定意见书，认定浏阳市金刚镇南岳村1号洞库工程造价为6545490.92元，其中包含利润181058.72元、税金210062.39元。同时，根据周家健、苏怡湘均认可的湖南省建筑设计院建设工程检测中心于2015年4月22日出具的主体结构检测报告作为加固改造范围的依据，作出加固所需总费用为1381465.25元的结论。同时根据检测报告，结构层高、柱垂直度、墙体锚固钢筋承载力、砂浆饱满度、墙体垂直度及墙体平整度等质量评定为不合格，但经正常抹灰装修后，不影响主体结构安全及正常使用性能，无需结构加固处理。周家健花费鉴定费100000元。2016年6月28日，壹捌贰公司经本院准许撤回了对周家健、石门寰宇市政工程建设有限责任公司的起诉。2016年9月13日，周家健向本院提起诉讼。
另查明，壹捌贰公司在浏阳市市场和质量监督管理局公布的2015年度企业资产状况信息显示营业收入为120万元，而壹捌贰公司在长沙银行浏阳支行所设立的银行账号为***的账户中并没有120万元的交易流水。
本院认为，本案争议的焦点为：一、原、被告于2014年10月26日签订的《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》是否有效；二、关于湖南大学司法鉴定中心的鉴定结论能否作为计算涉案工程款的依据；三、违约责任的认定及损失的承担。
原告周家健作为自然人，承认自己没有建筑施工企业资质，于2014年10月26日在与被告壹捌贰公司签订《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》时，冒用了他人公司名义，对被告壹捌贰公司发包的浏阳市金刚镇南岳村1号洞库仓库工程进行了实际施工，违反了《中华人民共和国建筑法》第十三条、第十四条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项的规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”，原、被告所签订的建设施工合同应属无效。故对被告壹捌贰公司请求确认2014年10月26日与原告周家健所签订的《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》无效的诉讼请求，本院予以支持。
关于湖南大学司法鉴定中心的鉴定结论能否作为计算涉案工程款的依据问题。首先，鉴定机构湖南大学司法鉴定中心依法具有进行建筑工程造价、建筑工程质量等鉴定行为的资质；其次，湖南大学司法鉴定中心作出的湖大司鉴中心[2016]建鉴字第22号司法鉴定意见书系经本院委托而进行的；再次，鉴定中，湖南大学司法鉴定中心对涉案工程进行了实地勘察，工程价鉴定结论是以原、被告一致认可的工程单价及工程价的计算方式作为依据而得出的；再而言之，诉讼中，被告仅对涉案工程加固改造的费用申请了鉴定，而未对工程总价申请鉴定，综上，湖南大学司法鉴定中心作出的湖大司鉴中心[2016]建鉴字第22号司法鉴定意见书合法、有效，本院予以采信，本院对浏阳市金刚镇南岳村1号洞库工程造价为6545490.92元，加固所需总费用为1381465.25元的结论予以确认。另，根据原、被告签订的《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》第一部分合同协议书第3条“承包方式：采取清单计价的方式进行承包”以及第三部分专用合同条款第15.1条工程价款的支付与结算方式中第（二）项的条款，明确约定了原、被告之间的工程价计算方式就是采取：工程量×单价的方式进行计算的，且原、被告在湖南大学司法鉴定中心进行鉴定过程中，双方对此计算方式均予以认可，故对被告提出涉案工程是按固定价格进行结算的抗辩，本院不予采信。
关于本案中违约责任认定及损失承担的问题。一、《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》被确认无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，因该合同所取得的财产应予以返还或折价补偿。本案中，原、被告作为从事建筑行业的民事主体，知道且应当知道从事建筑活动的个人或企业，是应当依法取得相应的执业资格证书或取得相应等级的资质证书的，并且只能在许可的范围内从事建筑活动，周家健明知自己没有执业资质和建筑资质，而壹捌贰公司亦未对周家健是否具有相应资质进行审核，原、被告对签订的合同无效后果均有一定过错，应各自承担相应责任，就本案而言，周家健已对涉案工程进行了实际施工，但涉案工程所附着土地的使用权、经营权、收益权已被壹捌贰公司买断，涉案工程的所有权应归壹捌贰公司所有，根据房地一致原则，涉案工程无法返还，被告壹捌贰公司理应按照原、被告均认可的结算方式向周家健折价补偿，故被告壹捌贰公司根据湖南大学司法鉴定中心的鉴定结论所认定的工程总造价6545490.92元在扣除利润和税金共计391121.11元后向原告予以支付对价工程款6154369.81元，并返还原告安全履约保证金500000元。因涉案工程的所有权归于壹捌贰公司，对涉案工程的处分权亦归于壹捌贰公司，故对壹捌贰公司要求原告拆除建筑物、恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。二、原告虽已完成施工，但原告所施工的工程经湖南建筑设计院建设工程检测中心、湖南大学司法鉴定中心两家鉴定机构进行现场勘验后，均认定存在质量问题，作为施工方的原告，理应对自己所施工的工程质量负责，而本案中的施工方原告并不具有涉案工程的建筑资质，为使涉案工程达到当初双方签订合同时的目的，涉案工程的加固维修由壹捌贰公司另行雇请具有相应建筑资质的建筑单位进行施工为宜，工程加固维修所需总费用1381465.25元应由原告承担。诉讼中，被告称原告并未按合同约定完全施工，但未提供充分证据予以证实，本院对被告该抗辩不予采信。三、关于湖南省建筑设计院建设工程检测中心的鉴定费，该费用的产生是因原告施工工程不达标所造成，故该鉴定费应由原告承担。关于湖南大学司法鉴定中心的鉴定费，该费用的产生是双方对对方的造价审计结果不统一所致，故该鉴定费应由原、被告各承担一半。四、工程的竣工验收是需要规划、消防、环保、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等部门共同参与进行，而壹捌贰公司就涉案工程未向国土部门办理建设用地许可证，未向规划部门办理建设工程规划许可证，并且没有向当地建设行政主管部门履行报建手续，本案工程至今无法履行验收手续的责任应归于壹捌贰公司，而工程的质量问题经湖南大学司法鉴定中心鉴定认定经加固维修处理后可以达到合同的交付条件，故对被告要求涉案工程经验收合格后才予以支付工程款的抗辩，本院不予采信。五、本案中，周家健虽与壹捌贰公司签订合同，但周家健的安全履约保证金是向苏怡湘个人账户支付的，且壹捌贰公司在向浏阳市市场和质量监督管理局公布的企业资产状况信息中显示营业收入有120万元，而壹捌贰公司的公司账户上却没有120万元的银行流水，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”，故苏怡湘应对壹捌贰公司的债务承担连带责任。
综上所述，依照《中华人民共和国建筑法》第八条、第十三条、第十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、确认2014年10月26日签订的《湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司合同文本》无效；
二、限湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司于本判决生效后10日内支付周家健工程款6154369.81元及安全履约保证金500000元；
三、限周家健于本判决生效后10日内支付湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司工程加固维修所需总费用1381465.25元；
四、湖南省建筑设计院建设工程检测中心鉴定费100000元，湖南大学司法鉴定中心的鉴定费100000元，共计200000元，由周家健承担150000元，湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司承担50000元，限周家健于本判决生效后10日内支付湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司50000元；
五、驳回周家健的其他诉讼请求；
六、驳回湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
上述第二、三、四项履行内容相抵后，湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司还需向周家健支付5222904.56元，苏怡湘对湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司清偿义务承担连带责任。
本案受理费53732元，反诉费10400元，合计64132元，由周家健负担4132元，湖南壹捌贰恒温仓储服务有限公司负担60000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
（此页无正文）
审 判 长 左 凌
人民陪审员 唐国强
人民陪审员 寻 鑫
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 李 伟
附相关条文：
1、《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
2、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
3、《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
4、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。