广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第2013号
原告：平安银行股份有限公司广州东山支行，住所地广东省广州市越秀区。
负责人：李运锋，该支行行长。
委托代理人：池耀颖，该支行职员。
委托代理人：孙剑，广东法丞律师事务所律师。
被告：四会市新蓝鸿金属制品有限公司，住所地广东省四会市。
法定代表人：陈嘉荣。
被告：佛山市南海南豹实业有限公司，住所地广东省佛山市南海区。
法定代表人：霍健月。
被告：陈嘉荣，身份证住址广东省佛山市南海区。
原告平安银行股份有限公司广州东山支行诉被告四会市新蓝鸿金属制品有限公司（下称新蓝鸿公司）、佛山市南海南豹实业有限公司（下称南豹公司）、陈嘉荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人池耀颖、孙剑到庭参加诉讼。被告新蓝鸿公司、南豹公司、陈嘉荣下落不明，无法送达，经本院公告传唤，公告期满未到庭应诉，依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，本案被告在履约过程中出现违约行为，遂诉请判令：1、被告新蓝鸿公司向原告归还本金6430万元及相应利息（利率标准为：贷款期间，贷款利率年利率6%；贷款到期后，自逾期之日起至清偿之日的利息按合同约定的贷款利率年利率6%加收50%计收罚息即9%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）；2、被告南豹公司、被告陈嘉荣对被告新蓝鸿公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对抵押物位于四会市龙甫镇19处房产享有优先受偿权；4、所有被告承担原告为实现债权所需的费用，包括诉讼费、财产保全费。
三被告未到庭答辩，未提交证据材料。
经审理查明，2014年4月23日，原告（甲方，额度授予人）与被告新蓝鸿公司（乙方，额度申请人）签订《综合授信额度合同》，约定乙方向甲方申请综合授信额度6430万元，自2014年4月23日起至2015年4月22日。
同日，原告（甲方，债权人）与被告南豹公司（乙方，保证人）、被告陈嘉荣（乙方，保证人）分别签订了《最高额保证担保合同》，均约定为保证甲方与被告新蓝鸿公司（债务人）合同的履行，乙方愿作为保证人向甲方提供最高额连带责任保证担保。担保范围为债务人从2014年4月23日到2019年4月22日与甲方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（下称主合同）项下债务的履行。乙方最高额保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额为6430万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、诉讼费、财产保全费等。
同日，原告（甲方，抵押权人）与被告陈嘉荣（乙方，抵押人）签订《最高额抵押担保合同》，约定为了保证甲方与被告新蓝鸿公司（债务人）合同的履行，乙方愿意以其名下的财产［四会市龙甫镇的土地使用权；四会市龙甫镇合计19处房产及一块土地使用权，向甲方提供最高额抵押担保。抵押担保范围为债务人从2014年4月23日到2019年4月22日与甲方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（下称主合同）项下债务的履行。乙方最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额为6430万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、诉讼费、财产保全费等。双方并就上述19处房产及一块土地使用权办理了抵押登记手续。
2014年4月24日，原告（甲方，贷款人）与被告新蓝鸿公司（乙方，借款人）签订《贷款合同》，约定贷款金额为3430万元，贷款期限1年。贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，构成违约，甲方有权宣布授信提前到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息至乙方清偿全部授信本金，费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费等。
上述合同签订后，原告依约向被告新蓝鸿公司发放3430万元，借款借据载明，借款期限2014年4月25日至2015年4月25日，贷款利率（首期年息）6%。
2014年5月14日，原告（甲方，贷款人）与被告新蓝鸿公司（乙方，借款人）签订《贷款合同》，约定贷款金额为3000万元，贷款期限1年。贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款的，甲方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，构成违约，甲方有权宣布授信提前到期，要求乙方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息至乙方清偿全部授信本金，费用包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费等。
上述合同签订后，原告依约向被告新蓝鸿公司发放3000万元，借款借据载明，借款期限2014年5月14日至2015年5月14日，贷款利率（首期年息）6%。
上述两笔贷款发放后，被告新蓝鸿公司并未如期还款，现原告向被告新蓝鸿公司主张欠款本金6430万元及自2015年3月21日起的利息、罚息、复利（以6430万元为本金，按合同约定计至债务清偿之日止）。
本院认为，当事人签订的《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》等，内容合法有效，原告依约发放了贷款，履行了合同义务，借款人未依约还款，构成违约，应承担违约责任。原告要求借款人清偿借款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告南豹公司、被告陈嘉荣作为保证人，应对案涉债务承担连带清偿责任。抵押人自愿将涉案房产抵押给原告作为偿还贷款的担保，并已办理了抵押登记，原告对该抵押房产享有抵押权，当借款人不清偿合同项下欠款时，原告有权就处分该抵押房产所得价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告四会市新蓝鸿金属制品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告平安银行股份有限公司广州东山支行偿还借款本金6430万元及自2015年3月21日起的利息（含罚息、复利，以6430万元为本金，按合同约定计至债务清偿之日止）。
二、被告四会市新蓝鸿金属制品有限公司不履行上述债务时，原告平安银行股份有限公司广州东山支行有权从拍卖或者变卖被告陈嘉荣提供的四会市龙甫镇的土地使用权；四会市龙甫镇的房屋产权的所得价款中优先受偿。
三、被告佛山市南海南豹实业有限公司、陈嘉荣对被告四会市新蓝鸿金属制品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；在承担保证责任后有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告四会市新蓝鸿金属制品有限公司追偿。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼受理费368944元、财产保全费5000元，均由被告四会市新蓝鸿金属制品有限公司、佛山市南海南豹实业有限公司、陈嘉荣负担。
如不服本判决，当事人可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并在上诉状中明确不服一审判决部分的上诉请求金额，按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状之次日起7日内按不服一审判决部分的上诉请求金额向广州市中级人民法院预交相应的上诉案件受理费。逾期不交的按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨斯淼
人民陪审员 刘少梅
人民陪审员 陶茂娟
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 樊文韬