北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌民初字第05395号
原告王×1，女，1976年7月10日出生。
委托代理人王×3（与王×1系姐妹关系），女，1981年3月18日出生。
被告王×2，男，1975年1月31日出生。
原告王×1与被告王×2离婚纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告王×1及其委托代理人王×3，被告王×2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王×1诉称：原告与被告于2001年7月司法考试培训时认识，由于双方均有好感而建立爱情关系。经过两年多的交往，于2003年4月16日登记结婚，婚后一直非常融洽，并于2007年1月12日生育女儿王×4。被告在女儿出生后就经常夜不归宿，虽经原告多次规劝也没有起到任何效果。被告对女儿王×4也一直未尽抚养义务，平时也不给原告和女儿生活费用。为了孩子健康成长，让孩子有一个完整的家庭，原告对被告的恶劣行为每次都是默默忍受，目的就是维持婚姻不破裂。但令原告感到意外的是被告2012年6月起诉离婚，虽最终被法院驳回，却已深深伤害原告的心。6个月期限届满后，被告于2013年4月再次起诉离婚，原告同意离婚，一审判决后，双方只对一审财产判决部分不服提起上诉，北京市第一中级人民法院于2014年2月裁定将案件发回重审。在重审过程中，法院为了能够准确确定涉案房屋和汽车价格，决定聘请评估公司进行评估。此时，被告感觉将会被分走更多财产，所以就威胁原告如果想分得这么多财产他就撤诉。婚生女年龄较小，与原告共同生活较为合适，有利于孩子成长。其出生后，一直由原告带着，被告对王×4生活从来不闻不问，原告的工作生活较为稳定，能够给王×4提供稳定生活保障。原告父母也能够帮助原告照顾孩子。双方结婚后一直居住在昌平区天通苑东三区×室，因此管辖法院是昌平区人民法院。现在双方婚姻关系确实破裂，没有在一起的必要性。故起诉请求：1、请求法院判决原告与被告离婚；2、判决婚生女王×4由原告抚养，被告每月支付抚养费2万元；3、判令被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，王×1提出要求分割夫妻共同财产的请求。
被告王×2辩称：同意离婚，孩子由原告抚养，我每月支付生活费3000元，平均分配夫妻共同财产。学费、医疗等其他所有费用每人负担一半。
经审理查明：原告王×1与被告王×2于2003年4月16日登记结婚，双方均系初婚，2007年1月12日生有一女王×4。在共同生活中，双方因家庭琐事产生矛盾，导致夫妻感情破裂，现双方均表示同意离婚。
关于子女抚养问题，双方均同意婚生女王×4由王×1抚养，王×2每月支付生活费4000元，教育费（包括学费、兴趣班费用、辅导班费用）、医疗费双方各负担一半。
经本院核实，本案涉及的财产有：位于北京市昌平区北七家镇天通东苑三区×号房屋一套（现登记于王×1名下，双方一致认可现价值248万元）、位于北京市朝阳区望京园×号房屋一套（现登记于王×2名下，双方一致认可该房屋现价值320万元）、位于北京市朝阳区西大望路×号房屋一套（现由王×2与王×1各占50%份额，双方一致认可该房屋现价值为218万元，截止2015年1月14日尚有19万元贷款未还）、位于安徽省合肥市合经区石门路2666号中环城×室房屋一套（现登记于王×2名下，双方一致认可现价值101万元）、王×2购买的北京市顺义区天竺空港商务区10#办公楼×号房屋（尚未办理房屋产权证书，双方一致认可该房屋价值为133万元）、王×2于2012年8月24日购买的位于北京市朝阳区来广营乡清河营村×房屋（尚未办理房屋产权证书，双方一致认可该房屋价值为118万元）、车牌号为×××号奔驰牌轿车一辆（现登记于王×2名下，双方一致认可现价值26万元）、北京君润投资管理有限公司的转让费5万元。
诉讼过程中，王×1曾申请对北京市朝阳区西大望路×号房屋、北京市朝阳区望京园×号房屋价值进行评估，王×1支付了房屋评估费共计15580元。
另查一,关于北京市昌平区北七家镇天通东苑三区×号房屋，双方曾经于2004年11月28日签订一份《夫妻财产约定书》，内容是：甲方王×2与乙方王×1，甲乙双方经友好协商，现就共同居住的昌平区天通苑东三区×室房屋及其他家庭财产，约定如下：1、因国家政策的规定该房屋是以乙方名义在婚前购买，购买后的入住、装修、购买家具、每月支付按揭贷款、提前偿还按揭贷款等全部费用都是由双方共同承担的。2、如果双方出现婚姻关系破裂或其他需要分割家庭财产情况的事由出现，约定上述房屋及其全部家具归乙方所有，乙方一次性给付甲方经济补偿款20万元，并且现有的菲亚特汽车一辆归甲方。若乙方无力支付补偿款，也可以将房屋及家具归甲方所有，由甲方向乙方一次性支付经济补偿款20万元，对此，乙方具有优先选择权。除此以外，如果若有共同存款，双方平等分割，若有共同债务，双方平等承担。3、双方一致同意第2项约定的内容适用于双方离婚时对夫妻财产的分割意见，对双方均有约束力，一经生效，不得反悔。4、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。现协议中提到的菲亚特汽车一辆已经出售。王×1要求按照该协议的约定履行，并提出愿意以价值较高的奔驰汽车代替协议书中的菲亚特汽车。
另查二，关于安徽省合肥市合经区石门路2666号中环城×室房屋，王×2在（2013）昌民初字第04983号案件的审理过程中曾经表示没有购买过该套房屋，后王×1申请法院协助调查，查明位于合经区石门路2666号中环城×号房屋现登记于王×2名下，而王×2又表示该套房屋是其朋友以自己的名义购买，并非自己出资，但为了便于法庭审理，同意将该套房屋作为夫妻共同财产予以分割。
另查三，关于北京市顺义区天竺空港商务区10#办公楼×号房屋和北京市朝阳区来广营乡清河营村×房屋，诉讼过程中，在法庭询问有哪些共同财产时，王×2并未提及该两套房屋。后经王×1申请，本院调取的证据显示王×2曾购买过该两套房屋，王×2又称北京市顺义区天竺空港商务区10#办公楼×号房屋已经出售给其朋友叶×。王×1称如果房屋已经出售，则要求按照房屋的市场价格分割售房款，要求分得全部售房款。
诉讼过程中，依据王×1的申请，本院对北京市朝阳区望京园×房屋及安徽省合肥市合经区石门路2666号中环城×房屋采取了财产保全措施。
上述事实，有结婚证、户口本、社保卡、房屋所有权证、房屋所有权登记转让审核表、企业设立登记审核表、夫妻财产约定书、评估报告、评估费发票、商品房预售合同、记账凭证、缴款通知单、发票、收据、刷卡记录、车库租赁服务使用协议、入住通知书、信息登记表、物业服务合同签署页、（2013）昌民初字第4983号案卷及双方当事人的当庭陈述等证据在案佐证。
本院认为：感情是婚姻的基础，婚姻关系的存续与解除，应以夫妻感情是否破裂为依据。原、被告结婚后，因生活琐事而产生矛盾，造成双方夫妻感情破裂，现原告要求与被告离婚，被告同意离婚，本院予以准许。关于子女抚养一节，双方一致同意婚生女王×4由王×1抚养，并协商确定了抚养费的数额，对此本院不持异议。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或不分。在（2013）昌民初字第04983号案件审理过程中，王×2曾否认购买过安徽省合肥市合经区石门路2666号中环城×号房屋，后经查证该套房屋确实登记于王×2名下，王×2表示该套房屋为朋友借自己名义购买，但其并未提供相关证据予以佐证，虽该案件在上诉后被发回重审，但不影响对这一事实的认定。另，王×2在2014年11月14日的笔录中及2014年11月18日开庭时均称安徽省合肥市合经区石门路2666号中环城×号房屋贷款尚未还清，在本院要求其提供银行明细后，又称该房屋贷款已于2013年11月还清。本案审理过程中，在询问共同财产时，王×2并未提出其购买过北京市顺义区天竺空港商务区10#办公楼×号房屋和北京市朝阳区来广营乡清河营村×房屋，因此对该两套房屋，王×2亦存在隐匿的行为。王×2称将北京市顺义区天竺空港商务区10#办公楼×号房屋以低于购买价的价格出售给朋友，是为了还债，但无法说清债权人，也无法提供任何证据证明其主张，该房屋亦未办理登记和过户手续，故本院对其已将售房款用来还债的主张不予采信。故本院根据以上事实认定王×2具有隐藏共同财产和伪造债务的行为，在分割夫妻共同财产时，本院对王×2予以少分。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行还贷，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。关于北京市昌平区北七家镇天通东苑三区×号房屋，双方曾经签订一份《夫妻财产约定书》并且约定一经签字就生效，王×1主张由其取得该房屋所有权，给付王×2二十万元符合《夫妻财产约定书》中的约定。因协议中的菲亚特汽车已经出售，而王×1愿意以价值较高的奔驰轿车代替协议中的菲亚特轿车，因此双方应按照协议履行。北京君润投资管理有限公司的转让款5万元，双方同意平均分割，对此本院不持异议。本案查明的其他夫妻共同财产，由本院根据房屋的价值，按照照顾子女和女方权益的原则，酌情予以分割。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第四十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告王×1与被告王×2离婚；
二、婚生女王×4由原告王×1抚养，被告王×2自本判决生效起每月支付生活费四千元至王×4十八周岁止，王×4的教育费（包括学费、兴趣班费用、辅导班费用）及医疗费由原告王×1和被告王×2各负担一半；
三、位于北京市昌平区北七家镇天通东苑三区×号房屋归原告王×1所有，原告王×1于本判决生效后七日内给付被告王×2财产折价款二十万元；
四、车牌号为×××的奔驰牌轿车一辆归被告王×2所有；
五、位于安徽省合肥市合经区石门路2666号中环城×号房屋归被告王×2所有；
六、位于北京市朝阳区望京园×号房屋归原告王×1所有；
七、位于北京市朝阳区西大望路×号房屋归被告王×2所有，该房屋的剩余银行贷款由被告王×2负责偿还；
八、双方对位于北京市顺义区天竺空港商务区10#办公楼×号房屋的权利义务归被告王×2所有；
九、双方对位于北京市朝阳区来广营乡清河营村×房屋的权利义务归被告王×2所有；
十、被告王×2于本判决生效后七日内给付原告王×1上述五至九项财产折价款二百九十一万五千元；
十一、被告王×2于本判决生效后七日内支付原告王×1北京君润投资管理有限公司的转让费二万五千元；
十二、驳回原告王×1的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三万四千一百五十元，由原告王×1负担一万七千零七十五元（已交纳），由被告王×2负担一万七千零七十五元（于本判决生效后七日内交纳）。保全费五千元，由原告王×1负担二千五百元（已交纳），由被告王×2负担二千五百元（于本判决生效后七日内交纳）。评估费一万五千五百八十元，由原告王×1负担七千七百九十元（已交纳），由被告王×2负担七千七百九十元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 侯福禄
人民陪审员 张光辉
二〇一六年五月六日
书 记 员 吕云鹏