江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）熟虞民初字第01082号
原告王某甲。
委托代理人高鉴铭。
被告王某乙。
原告王某甲诉被告王某乙继承析产纠纷一案，本院于2014年8月13日立案受理。本案由审判员钱利芳适用简易程序，于2014年9月16日、2014年11月4日二次公开开庭进行了审理。原告王某甲及其委托代理人高鉴铭、被告王某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告系被告王某乙与戴某某的婚生女。王某乙与戴某某1997年经常熟市人民法院调解离婚时明确两人共同财产三上三下楼房及院堂一间（原、被告共同居住户籍地）各半分割。后王某乙未再婚，戴某某与他人同居。戴某某于2003年7月14日意外死亡。王某甲系戴某某唯一合法继承人，原户籍老宅应有王某甲的一半。2012年8月12日，被告擅自与不知情的拆迁办签订书面“房屋搬迁补偿安置协议书”。现双方协商未成，故起诉要求：1、依法分割在常熟市虞山镇高湖旅游度假区管委会拆迁办发放的拆迁安置房260平方（协议书载明价410000元），拆迁户补偿款449119.58元，共计价值暂定为859119.58元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告王某乙辩称：自己与原告没有血缘关系，也不是领养关系，自己不要原告抚养，拆迁安置的房屋是自己父母建造，不是自己和戴某某建造，原告没有权利分得被告的安置房以及拆迁款。
经审理查明：王二男与王巧林婚后先后生育王某乙、王某丁、王某丙（曾用名王某）二子一女。王二男于1988年5月5日去世，王巧林于1994年6月26日去世，王某丁于1994年8月23日去世（王某丁未婚未育）。戴某某与王某乙婚内生育一女王某甲，现已成年工作。戴某某与1997年王某乙离婚后未再婚再育，并于2003年7月14日去世。戴某某的父母早以戴某某死亡。
另查明：常熟市虞山镇（原练塘镇）建华（8）戴家上×号三上三下及院堂房屋原系王二男夫妻在1985年12月24日申请建造，在1997年已处分给王某乙、戴某某所有，1999年8月1日土地使用权登记在王某乙名下，该房已在2012年8月被搬迁拆除。2012年8月12日，王某乙自行和常熟市虞山镇人民政府山湖办事处签订了房屋搬迁补偿安置协议书。约定“因建华村区域综合改造项目建设需要，需拆除虞山镇建华村8组属于乙方的所有房屋及全部附着物。乙方自愿选择产权调换的搬迁补偿方式，……”。现该房屋搬迁补偿安置协议书约定的调产权房屋尚未确定，更未实际交付使用。王某乙已从搬迁部门领取了搬迁补偿款人民币449119.58元。审理中，原、被告双方一致确认：现被告领取的搬迁补偿款中的搬迁房屋中房屋装修及附着物总值44653.40元均为被告王某乙个人财产。
又查明，常熟市虞山镇（原练塘镇）建华村8组平房三间及附房房屋原系王巧林在1991年6月10日申请建造，1999年8月1日土地使用权登记在王彐华名下。
还查明，本院审理的戴某某诉王某乙离婚纠纷一案［（1997）熟民初字第568号］1997年3月12日的庭审笔录中，王某乙确认“双方婚后造房，95年5月份造三间正屋，二间院堂，造好余留一些材料”“我父亲是王二男，87年去世，留有三上三下楼房给我，我造的平房由我弟弟王某丙居住，已明确给他，楼房是属于我们两人的”，同日，在本院（1997）熟民初字第568号民事调解书调解离婚时明确约定“一、戴某某与王某乙离婚。二、女儿王某甲由戴某某负责抚养教育至其十八周岁时止，王某乙每年负担孩子抚育费人民币五百元，于每年的二月初及八月初各付二百五十元，自一九九七年下半年起给付，由双方直接交付。三、夫妻共同财产：三上三下楼房及院堂一间，其中靠东一上一下及楼上中间归王某乙所有，靠西一上一下及楼下中间归戴某某所有，院堂双方各半所有。双方均有经过对方房间进出的通道使用权。……”。
审理中，本院对王某丙等作了调查。
1、王某丙反映，王某乙是自己哥哥；王某甲是自己侄女，户口登记是王某乙的女儿。搬迁的王某乙名下房屋是王某乙的，是祖宅，是自己父母经手建造，父亲临死前写过一张纸相当于遗嘱，写好现在拆迁的房屋是自己的，后自己把楼房让给哥哥，当时嫂子是戴某某。自己父母生育二子一女（女儿王某丁未婚未育病故），父亲去世后，母亲申请了一个宅基地，由自己和哥哥两人造了平房，后来明确下来楼房归哥哥，平房归自己。现早已登记在各自名下，平房已被自己拆掉并另建房屋。自己不清楚王某乙离婚时对财产如何约定。王某甲从成年到现在没有好好照顾王某乙，听说王某乙拆迁领了3套房屋并有所处理。王某乙现无工作也无收入，养老也不知怎么办。原告对此笔录真实性无异议，但表示王某丙称原告成年没有赡养父亲有异议，其他无异议。被告对此无异议，认为拆迁的房屋与自己弟弟无关。
2、常熟市虞山镇建华村工作人员赵某某反映：王某乙是该村的被拆迁户，该建华（8）戴家上×号房屋是王某乙的，被拆掉了，还没有安置，安置的房屋正在建造。王某乙现不做什么工作，住简易棚，无退休工资，以前是泥水匠，可能身体有点不好。有个弟弟叫王某丙，王某丙以前住3间1院堂的平房，后其出宅另建了楼房，王某乙与王某丙早就分户，对原告提供的材料不清楚，应以档案为准。原告对此无异议，被告认为村主任不清楚被告的事。
3、常熟市虞山镇尚湖渡假区征收办工作人员王某某反映：原告提供的房屋搬迁补偿安置协议书、房屋评估明细表、调产结差安置补偿款支付表、建华村搬迁户安置补偿款支付表、后续腾房费领用单、建华区域搬迁户腾房费领取单、安置补偿测算表均系从该处复印所得，并另行提供搬迁补偿安置方案1份。王某乙是原建华（8）戴家上×号房屋的搬迁户，现该房2年前已拆除，王某乙尚未签订选房意向书，该户可有多种户型可供选择调换。选择调换的产权房尚未交付，搬迁补偿款部分已由王某乙领取并有记录。双方均无异议。
上述事实，有身份证、户籍信息证明、常住人口登记表、户籍底册、户口注销证明、离婚登记申请书、公函、居民死亡证明、火葬证明书存根、土地登记申请书、登记资料、土地登记户主身份证明书、许可证存根、房屋搬迁补偿安置协议书、房屋评估明细表、调产结差安置补偿款支付表、建华村搬迁户安置补偿款支付表、后续腾房费领用单、建华区域搬迁户腾房费领取单、安置补偿测算表、搬迁补偿安置方案及本院（1997）熟民初字第568号民事调解书及庭审笔录、本案的调查笔录、庭审笔录等在案佐证。
本案的争议焦点：
常熟市虞山镇（原练塘镇）建华（8）戴家上×号三上三下及院堂房屋是否是王某乙及戴某某的共同财产，相应的搬迁权益应由谁享有。
原告方认为该被搬迁房屋是王某乙及戴某某的共同财产，且各半所有，现王某乙擅自签订了房屋搬迁补偿安置协议书，现原告方对协议的内容确认，因此该房屋因搬迁取得的权利应属于戴某某及王某乙各半所有，现戴某某已去世，因原告系戴某某的唯一继承人，因此戴某某的财产因搬迁取得的权益应属自己所有。被告王某乙认为被搬迁房屋是自己个人所有，与戴某某无关，王某甲与自己无血缘关系也无领养抚养关系，没有继承权，不应分得搬迁权益。本院认为，根据现有材料，现双方争议的常熟市虞山镇（原练塘镇）建华（8）戴家上×号房屋原系被告父母建造，在王某乙及戴某某夫妻关系存续期间，该二人已取得该争议房屋的所有权，因戴某某与王某乙离婚时对该争议房屋作出了处分，该处分并不违反法律规定，双方均予以遵守。因此该常熟市虞山镇（原练塘镇）建华（8）戴家上×号房屋系王某乙及戴某某共同财产。现戴某某已去世，原告王某甲作为戴某某去世时唯一的合法继承人，有权取得戴某某的遗产。现常熟市虞山镇建华（8）戴家上×号房屋已全部拆除且已转化为搬迁利益，故王某甲依法享有对常熟市虞山镇建华（8）戴家上×号房屋的搬迁利益享有相应权益。现原、被告已明确现被告领取的搬迁补偿款中的搬迁房屋中房屋装修及附着物总值44653.40元均为被告王某乙个人财产。因此王某乙已从搬迁部门领取的搬迁补偿款人民币449119.58中有404466.18元应属原、被告各半所有，故王某乙需支付王某甲人民币202233.09元。至于原告要求分割的搬迁产权调换房，因该房未实际确定及交付使用，本院无法对尚未确定存在并交付使用的房屋进行处理，原告可待该房屋确定以后再依法行使权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六十四条、《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：
一、原告王某甲享有王某乙已领取的搬迁补偿款中的人民币202233.09元，该款由被告王某乙直接给付原告王某甲，于本判决生效后二十日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入原告王某甲指定账户或汇入常熟市人民法院，开户行：中信银行常熟东南经济开发区支行，账号：73×××17）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告王某乙享有已领取的搬迁补偿款人民币246886.49元。
案件受理费减半收取7743元，由原告王某甲负担5534元、被告王某乙负担2209元（原告同意其预交案件受理费中被告负担部分由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院账户名称：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99。
审判员 钱利芳
二〇一四年十一月十日
书记员 夏朦兰