上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0114民初4002号
原告上海市住房置业担保有限公司，住所地上海市。法定代表人张某某，该公司董事长。委托代理人陈某某。委托代理人梁某某。被告袁韬，男，1985年7月30日生，汉族，户籍所在地及法律文书送达确认地上海市。委托代理人袁金福(系被告袁韬之父)，男，1949年3月24日生，汉族，户籍所在地上海市。被告王燕，女，1985年6月24日生，汉族，户籍所在地安徽省合肥市。原告上海市住房置业担保有限公司与被告袁韬、被告王燕间追偿权纠纷一案，本院于2016年3月30日立案受理后，因被告王燕下落不明，本案转入普通程序审理，由审判员胡飞兵、代理审判员范培华、人民陪审员高贤组成合议庭，于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈思佳、被告袁韬及委托代理人袁金福到庭参加诉讼。被告王燕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，被告袁韬与被告王燕于2011年5月20日登记结婚。2011年6月8日，原告与被告袁韬、被告王燕、中国农业银行股份有限公司上海嘉定支行(以下简称农行嘉定支行)签订《住房公积金个人担保借款合同》一份，约定被告袁韬、被告王燕为购买位于上海市嘉定区红石路XXX弄XXX号XXX室的房屋，向农行嘉定支行贷款人民币(以下币种同)35.3万元。同时，该合同约定，由原告为该合同项下的公积金贷款承担连带保证责任，由被告袁韬、被告王燕以所购买的房屋提供抵押担保，用作向原告提供的反担保。如原告依约承担保证责任的，被告袁韬、被告王燕应归还原告代为还款的款项。如经催收未归还的，原告有权向被告袁韬、被告王燕追偿直至处分抵押物并获得优先受偿权。因被告袁韬、被告王燕未按合同约定履行个人住房公积金贷款的还款义务，上海市公积金管理中心于2014年5月4日根据合同约定，向原告发出了《履行保证责任通知书》，要求原告为被告袁韬、被告王燕的公积金贷款部分承担保证责任。2014年5月23日，原告为被告袁韬、被告王燕清偿了贷款本息357,586.86元。根据合同约定，原告为被告袁韬、被告王燕代为清偿了公积金贷款本息后，有权向被告袁韬、被告王燕追偿。故原告诉至法院，请求判令：一、被告袁韬归还原告代偿款357,586.86元；二、被告袁韬支付原告以357,586.86元为基数、自2014年5月24日起至实际清偿之日止、按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失；三、被告王燕对被告袁韬的上述付款义务承担共同还款责任。被告袁韬辩称，对原告的诉讼请求及事实、理由均无异议。由于两被告发生矛盾且经济困难，被告袁韬自2012年6月开始未归还房屋贷款。2013年9月，两被告经上海市徐汇区人民法院判决离婚，离婚时并未对本案所涉的房屋进行分割。离婚后，被告袁韬就与被告王燕失去联系。根据原告提供的证据材料显示，2014年5月23日原告代两被告履行了公积金贷款的债务，但被告袁韬的公积金账户至今仍每月扣款，所扣款项用途不明。被告袁韬核实相关情况后，会另行主张权利。被告王燕未作答辩。经审理查明：2011年6月8日，原告与被告袁韬、农行嘉定支行共同签订《住房公积金个人购房担保借款合同》一份，约定被告袁韬为购买位于上海市嘉定区红石路XXX弄XXX号XXX室的房屋，向农行嘉定支行申请公积金贷款35.3万元，借款期限为30年，自2011年6月8日起至2041年6月7日止。该合同项下借款年利率为4.7%。实际发放贷款时，遇中国人民银行调整利率，执行中国人民银行规定的利率，不再书面通知被告袁韬。还款方式为月等额本息还款法，还款日为每月的20日。如被告袁韬未按合同约定的还款日内归还贷款本息，农行嘉定支行有权对贷款余额按贷款利率计收利息，对未收取利息部分按贷款利率计收复利，对拖欠的本金和拖欠天数按中国人民银行规定的罚息利率收取罚息。个人住房贷款利率和罚息利率随中国人民银行和上海市公积金管理中心规定的利率调整而调整。被告袁韬未按合同约定偿还住房公积金贷款本息的，按中国人民银行的规定承担逾期利息。合同另约定，原告为被告袁韬的住房公积金贷款提供连带保证责任。保证的范围是被告袁韬应偿还农行嘉定支行的住房公积金贷款本息、违约金和实现债权的费用。在保证期间内，如被告袁韬未按合同约定履行还款义务的，由原告按照合同约定承担住房公积金贷款保证责任。被告袁韬未履行住房公积金贷款还款义务达两个月，原告应在接到履行保证责任通知书五个工作日内履行还款义务。另外，被告王燕出具共同还款承诺书一份，言明其自愿与被告袁韬共同购买位于上海市嘉定区红石路XXX弄XXX号XXX室的房屋，向农行嘉定支行申请住房贷款，贷款金额为89.8万元。被告王燕承诺对被告袁韬因购买上述房屋向农行嘉定支行借款所产生的一切债务承担连带责任。2011年6月22日，农行嘉定支行按约向被告袁韬发放了35.3万元的住房公积金贷款。因被告袁韬未能按约履行支付到期贷款本息的义务，2014年5月4日，上海市公积金管理中心向原告发出《履行保证责任通知书》，言明因借款人逾期还款，要求原告作为连带责任保证人，在接到通知书五个工作日内承担保证责任，其中被告袁韬拖欠的借款本金为342,848.85元，利息13,723.28元、罚息93元，合计356,665.13元。2014年5月23日，原告为被告袁韬履行保证责任支付款项357,586.86元。现原告向被告袁韬、被告王燕追偿无果，故涉诉。上述事实，由原告提供的提供《住房公积金个人购房担保借款合同》、借款凭证、上海市房地产登记证明、《履行保证责任通知书》、履行保证责任证明等证据材料为证。本院认为，原告与被告袁韬、农行嘉定支行间签订的《住房公积金个人购房担保借款合同》合法有效。按照上述合同约定，原告为被告袁韬的住房公积金贷款提供连带责任保证，故在被告袁韬未能按约履行清偿住房公积金贷款本息的情况下，原告理应承担保证责任，代被告袁韬清偿上述债务。原告履行了担保义务后，依法取得向被告袁韬追偿的权利。故原告诉请要求被告袁韬归还代偿款357,586.86元之诉讼请求，本院予以支持。至于原告要求被告袁韬承担逾期付款利息损失的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告袁韬所负债务系在被告袁韬与被告王燕婚姻关系存续期间发生，故被告王燕应对被告袁韬所负上述债务承担共同还款责任。审理中，被告王燕经本院合法传唤无正当理由未到庭，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利，应承担由此而引起的法律后果。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁韬、被告王燕应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海市住房置业担保有限公司人民币357,586.86元；二、被告袁韬、被告王燕应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市住房置业担保有限公司以人民币357,586.86元为基数、自2014年5月24日起至实际清偿之日止、按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息损失。如果两被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币6,663元，公告费人民币560元，合计诉讼费人民币7,223元，由被告袁韬、被告王燕共同负担(应于本判决生效后七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 胡飞兵
代理审判员 范培华
人民陪审员 高 贤
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 赵 蓉
附：相关法律条文
附：相关的法律条文一、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。