重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝五中法民初字第498号
原告：恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区新华路278号，组织机构代码：69124548-7。
法定代表人：唐金文，行长
委托代理人：ＸＸ，重庆百君律师事务所律师。
委托代理人：董静然，重庆百君律师事务所律师。
被告：高生，男，汉族，1961年1月9日出生，户籍地浙江省金华市婺城区，现住重庆市大渡口区。
被告：王春俞，女，汉族，1971年3月8日出生，户籍地安徽省芜湖市马塘区，现住重庆市大渡口区。
被告：易宗建，男，汉族，1968年5月30日出生，住重庆市合川区。
被告：重庆市高川农林产业发展有限责任公司，住所地重庆市大渡口区跳蹬镇正街（大渡口区跳蹬镇人民政府内），组织机构代码：68620666-X。
法定代表人：高生，总经理。
原告恒丰银行股份有限公司重庆分行（以下简称恒丰银行重庆分行）与被告高生、王春俞、易宗建、重庆市高川农林产业发展有限责任公司（以下简称高川公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月18日受理后,依法由审判员陈秀良担任审判长，与审判员章若微、人民陪审员柳明光组成合议庭，于2016年3月2日、2016年5月27日公开开庭进行了审理。原告恒丰银行重庆分行的委托代理人ＸＸ、董静然、被告高生及高川公司的法定代表人高生到庭参加了诉讼，被告王春俞、易宗建经本院合法传唤无正当理由未到庭参与答辩，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告恒丰银行重庆分行诉称：2013年7月19日，高生以借款人的身份、王春俞以共同借款人的身份与恒丰银行重庆分行签订了编号为2013年恒银渝个借字第07×××号个人循环借款合同。合同约定：恒丰银行重庆分行向高生和王春俞发放个人循环借款，最高金额为2000万元，年利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，最长期限自2013年7月19日起至2016年7月19日止；如逾期未足额偿还借款本息，以未偿还的借款本息为基数计算逾期罚息，罚息标准为合同约定的借款利率上浮50%，如遇同期贷款基准利率上调，罚息利率自本合同约定调整之日起相应上调。同日，易宗建、高川公司分别与恒丰银行重庆分行签订个人借款最高额保证合同，易宗建、高川公司自愿为上述借款合同项下产生的债务（最高债务余额为2000万元）向恒丰银行重庆分行提供最高额连带责任保证担保。保证范围均包括但不限于：借款本金、利息、罚息、复利及律师代理费等。易宗建与恒丰银行重庆分行签订个人借款最高额抵押合同，以其坐落于重庆市合川区×××的房产为上述借款合同项下产生的债务（最高债务余额为2000万元）向恒丰银行重庆分行提供最高额抵押担保，并于2013年7月25日办理抵押登记。2013年8月1日，高生向恒丰银行重庆分行提出提款申请书，拟提取金额2000万元，借款期限1年，到期日为2014年8月1日，年利率为7.8%。恒丰银行重庆分行收到上述提款申请书后，于当日审核并发放借款2000万元到高生指定的第三方账户。上述借款到期后，高生和王春俞经恒丰银行重庆分行多次催收仍未归还借款本金，易宗建、高川公司亦未承担担保责任。截止起诉之日，恒丰银行重庆分行的债权仍未得到足额清偿。恒丰银行重庆分行遂起诉至本院，请求判令：1、高生、王春俞共同偿还恒丰银行重庆分行借款本金2000万元，并支付利息49871.22元、自2014年8月21日起至借款本息付清之日止按同期同档次贷款基准利率上浮30%后再上浮50%（年利率不低于11.7%）的标准计算的逾期利息（截止2015年2月28日，逾期利息暂为862,099.82元）、律师代理费160000元,暂合计金额为21,071,971.04元；2、易宗建、高川公司对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、确认恒丰银行重庆分行对易宗建抵押给恒丰银行重庆分行的房产享有合法的抵押权，并对该房产享有优先受偿权；4、高生、王春俞、易宗建、高川公司共同承担本案全部诉讼费、财产保全费、评估费、执行费等相关费用。
被告高生及高川公司答辩称：借款属实，其是中间人，钱是易宗建用的。
被告王春俞、易宗建未到庭进行答辩。
恒丰银行重庆分行围绕诉讼请求提交了《个人循环借款合同》、《提款申请书》、进账单、《借款凭证》、《最高额保证合同》、股东会决议、《最高额抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《委托代理合同》、发票等证据。
本院认定的事实：2013年7月19日，高生（借款人）、王春俞（共同借款人）与恒丰银行重庆分行签订了编号为2013年恒银渝个借字第07×××号《个人循环借款合同》。该合同约定的主要内容：1、恒丰银行重庆分行向高生发放个人循环借款，借款最高金额为2000万元，最长期限自2013年7月19日起至2016年7月19日止；2、贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次人民银行贷款基准利率6.15%的基础上上浮30%，确定年利率为7.995%；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按次期调整方式处理。次期调整指利率调整当期仍执行调整前的利率标准，从下期开始执行调整后的利率标准；3、还款方式为按月付息到期还本，付息日为每月20日，最后一次付息日为贷款到期日，还清本金；4、双方约定向指定第三方账户支付，重庆泰驰商贸有限责任公司，收款方账号：80××××0，支付金额2000万；5、高生应当承担合同项下的费用支出，包括但不限于公证费、评估费、登记费、催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费以及其他费用等；6、违约责任：贷款期间、到期或提前到期，如高生不能按时归还贷款本息，恒丰银行重庆分行有权自逾期之日起按罚息利率按日计收利息；7、对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按照合同约定利率上浮50%。逾期期间，如因中国人民银行上调同期贷款基准利率导致本合同约定的贷款利率调整，罚息利率应自本合同约定利率调整之日起相应上调；8、恒丰银行重庆分行有权以法律手段追偿借款本息，为实现债权的一切费用由高生承担，（包括但不限于公证费、评估费、登记费、催收费、诉讼费、保全费、办案费、执行费、律师费等）。
同日，易宗建、高川公司分别与恒丰银行重庆分行签订《个人借款最高额保证合同》。该合同约定的主要内容：1、主合同为2013恒银渝个借字第07×××号《个人循环借款合同》；2、易宗建、高川公司担保的最高债权为2000万元，主债权发生期间为2013年7月19日至2016年7月19日；3、保证方式为连带责任保证；4、保证范围为合同约定的主债权本金及其他应付款，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）；5、如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向恒丰银行重庆分行提供的抵押及/或质押担保），则易宗建、高川公司承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或者减少。恒丰银行重庆分行有权选择优先行使本合同项下的担保权利，易建宗、高川公司放弃任何其它担保的优先抗辩权；恒丰银行重庆分行因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权及/或质权、变更抵押权及/或质权的顺位或内容，造成恒丰银行重庆分行在上述抵押权及/或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，易建宗、高川公司承诺对恒丰银行重庆分行承担的担保责任也不因之而免除或减少；6、担保期间为2年。
同日，易宗建与恒丰银行重庆分行签订《个人借款最高额抵押合同》。该合同约定的主要内容：1、主合同为2013恒银渝个借字第07×××号《个人循环借款合同》；2、抵押担保的主债权最高金额为2000万元，主债权发生期间为2013年7月19日至201年7月19日；3、担保范围为主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和和借款人所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；4、主合同项下的债务履行期限届满，借款人未予以清偿的，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得借款优先清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务；双方未达成一致的，恒丰银行重庆分行可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物；5、主合同项下的任一笔债务履行期限届满，借款人未依约归还债权本金、利息、其他应付费用的，恒丰银行重庆分行有权处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿；6、抵押物为易宗建名下坐落于重庆市合川区的房产。
同月25日，恒丰银行重庆分行与易宗建签订《重庆市房地产抵押合同》。该合同约定的主要内容：易宗建以其下列房产为高生的上述借款债务提供抵押担保：1、位于重庆市合川区×××的房产；2、位于重庆市合川区×××的房产;3、位于重庆市合川区×××的房产;4、位于重庆市合川区×××的房产。该项抵押于当日办理了抵押登记。
2013年8月1日，高生向恒丰银行重庆分行出具了《提款申请书》、《借款凭证》。均载明：金额2000万元，借款期限1年，到期日为2014年8月1日，委托恒丰银行重庆分行支付给借款合同约定的第三方账户即重庆泰驰商贸有限责任公司（收款方账号：80××××××）。
同日，恒丰银行重庆分行向重庆泰驰商贸有限责任公司上述账号发放贷款2000万元。
2015年2月6日，恒丰银行重庆分行与重庆百君律师事务所签订《民事诉讼委托代理合同》，并支付了该所律师代理费16万元。
审理中，恒丰银行重庆分行确认，截止2015年2月28日高生尚欠其逾期利息670017.82元。涉案并未产生保全费、评估费、执行费。
本院认为，高生、王春俞与恒丰银行重庆分行签订的《个人循环借款合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。恒丰银行重庆分行按约发放了借款，有权按期收回贷款。高生、王春俞逾期未归还借款，构成违约，恒丰银行重庆分行有权要求高生、王春俞归还借款，支付逾期还款违约金。《借款合同》约定，高生及共同借款人王春俞与恒丰银行重庆分行签订《个人循环借款合同》后，于2013年8月1日提出提款申请，并出具了《借款凭证》。当日，恒丰银行重庆分行按借款合同约定的第三方账户即重庆泰驰商贸有限责任公司发放2000万元贷款。恒丰银行重庆分行按约履行了合同义务。高生、王春俞除支付部分利息以外，到约定还款日至今未能归还本金，故其应当按照合同约定向恒丰银行重庆分行支付逾期利息。《借款合同》约定，贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次人民银行贷款基准利率上浮30%，罚息利率按照合同约定利率上浮50%。高生、王春俞尚欠恒丰银行重庆分行截止2015年2月28日的逾期利息670017.82元。高生、王春俞应予支付，并应支付以2000万元本金为基数，从2015年2月29日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%后再上浮50%标准计算的逾期利息。
恒丰银行重庆分行与易宗建、高川公司签订的《个人借款最高额保证合同》是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，易宗建、高川公司应对高生、王春俞的债务承担连带清偿责任。
恒丰银行重庆分行与易宗建签订的《个人借款最高额抵押合同》意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，双方还另行签订《重庆市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，抵押担保合法有效。若高生未履行上述还款义务，恒丰银行重庆分行有权将抵押物依法折价或者拍卖、变卖，就价款优先受偿。
根据《借款合同》约定，恒丰银行重庆分行有权要求高生、王春俞赔偿为实现债权而产生的律师费，恒丰银行重庆分行主张的律师费16万元已经实际支出，没有超过规定限度，应予支持。
恒丰银行重庆分行主张的保全费、评估费、执行费并未实际支出，本院不予支持。
综上所述，恒丰银行重庆分行的诉讼请求部分成立，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告高生、王春俞在本判决生效后十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行归还贷款本金2000万元；
二、被告高生、王春俞在本判决生效后十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行支付逾期利息670017.82元，并以2000万元本金为基数，从2015年2月29日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%后再上浮50%标准计算的逾期利息；
三、被告高生、王春俞在本判决生效后十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行支付律师费16万元；
四、被告易宗建、重庆市高川农林产业发展有限责任公司对本判决第一、第二、第三项确定的给付义务承担连带清偿责任；
五、若高生、王春俞未履行上列第一、第二、第三项支付义务，原告恒丰银行股份有限公司重庆分行有权将被告易宗建下列房产依法予以折价或拍卖、变卖，就所得价款享有优先受偿权：1、位于重庆市合川区×××的房产；2、位于重庆市合川区×××的房产;3、位于重庆市合川区×××的房产;4、位于重庆市合川区×××的房产；
六、驳回原告恒丰银行股份有限公司重庆分行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，债务人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147160元，由原告恒丰银行股份有限公司重庆分行承担29432元，被告高生、王春俞、易宗建、重庆市高川农林产业发展有限责任公司承担117728元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。
审 判 长 陈秀良
审 判 员 章若微
人民陪审员 柳明光
二〇一六年七月二十九日
书 记 员 赵光宇