湖南省张家界市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0802民初1356号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行，住所地张家界市永定区永定办事处北正街居委会紫舞中路30号。
负责人:杨延平，行长。
委托代理人:余正午，湖南澧滨律师事务所律师。
委托代理人:卓德芳，湖南澧滨律师事务所律师。
被告:长沙大同建筑安装工程有限公司，住所地长沙市天心区大托乡九峰村。
法定代表人:陈文，执行董事。
被告:张家界大同房地产开发有限公司，住所地张家界市天门路58号。
法定代表人:陈文，董事长。
被告:陈光枝。
被告:朱长征，工人。
被告:曾琴。
委托代理人:陈文，男，1958年11月23日出生，公民身份号码4301031958********，汉族，大专文化，籍贯安乡县，住长沙市雨花区树木岭路**号**栋***房。
被告:陈智平。
被告:陈文，长沙大同建筑安装工程有限公司的执行董事。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行（以下简称中国邮政储蓄银行张家界分行)与被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴、陈智平、陈文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月1日受理后，原告中国邮政储蓄银行张家界分行于2016年6月15日向本院提出财产保全的申请，本院依法适用普通程序，于2016年6月15日依法作出了（2016）湘0802民初1356号民事裁定书，裁定：冻结被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴、陈智平、陈文名下4094731.91元的银行存款，冻结期限为一年；或查封被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴、陈智平、陈文名下价值4094731.91元的房产，查封期限为三年。本院于2016年7月28日公开开庭对本案进行了审理。原告中国邮政储蓄银行张家界分行的委托代理人余正午、卓德芳，被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司的法定代表人陈文，被告朱长征、陈智平、陈文，被告曾琴的委托代理人陈文，到庭参加诉讼，被告陈光枝经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行张家界分行向本院提出诉讼请求：1.被告长沙大同建筑安装工程有限公司偿还原告借款本金4000000元，利息、罚息94731.91元（暂计算至2016年5月3日，实际支付按合同约定计算至本息清偿日止）；2.被告长沙大同建筑安装工程有限公司向原告支付实现债权费用90000元；3.本案诉讼费用被告长沙大同建筑安装工程有限公司承担；4.被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴对上述1、2、3项诉讼请求以抵押物承担担保责任；5.被告陈智平、陈文对上述1、2、3项诉讼请求承担连带保证责任。事实与理由：2014年2月21日，原告与被告长沙大同建筑安装工程有限公司签订《小企业授信额度合同》，授信额度为400万元，授信期限为2014年2月21日至2016年2月20日止；同日，原告与被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征签订《小企业最高额抵押合同》，由被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征在340万元的额度内承担抵押担保责任，被告张家界大同房地产开发有限公司以张房权证崇字第××号、张房权证崇字第××号、张房权证崇字第××号房产办理抵押登记，被告陈光枝、朱长征以房权证张房证字第××号房屋办理抵押登记（房屋他项权证编号：张房他证崇字第××号）。
同日，原告与被告曾琴签订《小企业最高额抵押合同》，由被告曾琴在60万元的额度内承担抵押担保责任，被告曾琴以长房权证天心字第××号房屋办理抵押登记（房屋他项权证编号：房他证天心字第××号）；
同日，原告与被告陈文、陈智平签订《小企业最高额保证合同》，被告承担连带保证责任，保证期间为债务履行期满后两年。《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》的主债权确定期间均为2014年2月21日至2016年2月21日。
2015年3月20日原告向被告长沙大同建筑安装工程有限公司发放借款400万元，被告长沙大同建筑安装工程有限公司出具借据，借据约定借款期限从2015年3月20日起至2016年3月18日止，借款年利率为7.49%，还款方式为按月付息，到期还本。借款期限届满后被告长沙大同公司未按约定还本付息，截止2016年5月3日，被告长沙大同建筑安装工程有限公司尚欠本金400万元，利息、罚息共计94731.91元。经原告多次催收，被告不予偿还。
被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司、曾琴、陈文共同辩称，原告起诉状中其他的都是事实，向原告借的钱是没有偿还，且也已经过期很久了，原告提出的利息、罚息均予以认可；原告主张的9万元实现债权的费用，被告不清楚，原告收取了利息和罚息，现在还要收取9万元，被告不知道是什么意思。
被告朱长征辩称，对原告诉讼请求中的第二、三项不予认可。
被告陈智平辩称，被告陈智平对贷款不知情，早几天通知被告陈智平才知道。被告陈智平确实是大同公司股东，但是谁代被告陈智平签字，被告陈智平不知道，而且被告陈智平已经与被告陈文离婚，该笔债务与被告陈智平没有关系。
被告陈光枝未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩状。
原告中国邮政储蓄银行张家界分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司、朱长征、曾琴、陈智平、陈文未向本院提交证据材料，本院组织原、被告双方当事人进行了质证。被告陈光枝未到庭参加诉讼，未发表质证意见，亦未向本院提交书面质证意见及证据材料。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.《小企业最高额抵押合同》复印件1份，被告朱长征对其真实性没有异议，对其关联性有异议，认为该份合同没有张家界大同房地产开发有限公司股东签字。本院认为，该份能够证明案件事实，与本案具有关联性，故，对该份证据予以认定。2.《小企业最高额保证合同》（编号：43012218100614010002）复印件1份，被告陈智平对其真实性有异议，认为上面的签名不是被告陈智平签的，但被告陈智平未向本院提交证据证实，也未申请司法鉴定，故本院该份证据的真实性予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年2月21日，原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告长沙大同建筑安装工程有限公司签订《小企业授信额度合同》(编号：43012218100114010002)。该合同约定：原告中国邮政储蓄银行张家界分行向被告长沙大同建筑安装工程有限公司提供的授信额度金额为人民币400万元，授信额度期限为自2014年2月21日起至2016年2月20日止，受信人与授信人可在该期限内签订具体贷款及具体授信业务合同，具体授信业务的到期日不受该期限约束但应遵守具体贷款及授信业务的规定；在本授信合同项下单项授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证等相关文件为准。同日，原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告长沙大同建筑安装工程有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，该合同约定：被告长沙大同建筑安装工程有限公司向原告中国邮政储蓄银行张家界分行借款人民币400万元，借款用途为支付劳务费；本合同项下单笔贷款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮40%；提款后遇基准利率调整的，贷款利率在贷款期限内不调整；被告长沙大同建筑安装工程有限公司采取按月结息，到期一次性还本的方式还款；对于被告长沙大同建筑安装工程有限公司未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在合同约定的利率基础上加收50%确定；被告长沙大同建筑安装工程有限公司未如期归还本息的，应承担因此产生的实现债权的各项合理费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。2015年3月20日，原告中国邮政储蓄银行张家界分行向被告长沙大同建筑安装工程有限公司发放贷款4000000元，被告长沙大同建筑安装工程有限公司向原告中国邮政储蓄银行张家界分行出具了《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》（编号：0243012218150319002100）一份，被告长沙大同建筑安装工程有限公司的法定代表人陈文在《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》（编号：0243012218150319002100）上签字、捺印，并加盖长沙大同建筑安装工程有限公司公章，原告中国邮政储蓄银行张家界分行向被告长沙大同建筑安装工程有限公司出具了《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》。《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》（编号：0243012218150319002100）、《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》上载明：借款期限为2015年3月20日至2016年3月18日，借款利率为年利率7.49%，还款方式为按月还息，到期还本，逾期利率为年利率11.235%。
被告张家界大同房地产开发有限公司以其所有的张房权证崇字第××号、张房权证崇字第××号、张房权证崇字第××号房产及被告陈光枝、朱长征以其所有的房权证张房证字第××号房屋自愿为被告长沙大同建筑安装工程有限公司在原告处的借款提供最高额抵押担保。2014年2月21日，原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征签订《小企业最高额抵押合同》（编号：43012218100414010002），并于2014年3月4日到张家界市房地产管理局办理了房屋抵押登记手续，房屋他项权证编号为《张房他证崇字第5140004**号》。《小企业最高额抵押合同》约定，本合同主债权确定期间自2014年2月21日起至2016年2月20日，上述期间内住合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为人民币340万元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
被告曾琴以其所有的长房权证天心字第××号房屋自愿为被告长沙大同建筑安装工程有限公司在原告处的借款提供最高额抵押担保。2014年2月21日，原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告曾琴签订《小企业最高额抵押合同》，并到长沙市住房和城乡建设委员会办理了房屋抵押登记手续，房屋他项权证编号为《房他证天心字第××号》。合同约定，本合同主债权确定期间自2014年2月21日起至2016年2月20日，上述期间内住合同项下实际发生的债权，构成本合同之主债权。本合同所担保债权之最高本金余额为人民币60万元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2014年2月21日，原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告陈文、陈智平签订《小企业最高额保证合同》（编号：43012218100614010002），合同约定，被告陈文、陈智平为被告长沙大同建筑安装工程有限公司在原告处借款提供连带责任保证；本合同的主合同为：债权人与债务人长沙大同建筑安装工程有限公司之间签署的编号为43012218100114010002的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下至主合同。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
另查明，被告长沙大同建筑安装工程有限公司将2016年3月18日之前的利息已经全部支付完毕，并且在2016年4月14日又支付了1万元。截止至起诉之日，被告尚欠本金400万元及相应的利息、罚息，原告中国邮政储蓄银行张家界分行遂于2016年6月向本院提起诉讼。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告长沙大同建筑安装工程有限公司签订的《小企业最高额综合授信合同》、《小企业额度借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应当按照约定全面履行合同义务。原告中国邮政储蓄银行张家界分行依约履行了发放贷款的义务，被告长沙大同建筑安装工程有限公司未按约定偿还借款本息，其行为已构成违约，现原告中国邮政储蓄银行张家界分行要求被告长沙大同建筑安装工程有限公司偿还借款本息理由正当，其诉讼请求，本院予以支持。因原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告长沙大同建筑安装工程有限公司在《小企业流动资金借款合同》约定，被告长沙大同建筑安装工程有限公司未按照合同约定日期偿还贷款本金，原告中国邮政储蓄银行张家界分行有权按罚息利率收取利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，即贷款期限内，被告按照合同约定的年利率7.49%支付利息，贷款期限届满之后，被告未偿还贷款本金的，需按年利率11.235%支付利息。本案中，被告长沙大同建筑安装工程有限公司已经支付利息至2016年3月18日，本案所涉贷款至2016年3月18日到期，但未偿还本金，故被告长沙大同建筑安装工程有限公司应从2016年3月19日起按照年利率11.235%向原告中国邮政储蓄银行张家界分行支付利息。
被告张家界大同房地产开发有限公司以其所有的张房权证崇字第××号、张房权证崇字第××号、张房权证崇字第××号房产,被告陈光枝、朱长征以其所有的房权证张房证字第××号房屋以及被告曾琴以其所有的长房权证天心字第××号房屋对被告长沙大同建筑安装工程有限公司的所借贷款提供最高额抵押担保，被告陈光枝、朱长征、曾琴在《小企业最高额抵押合同》上签字、捺印以及被告张家界大同房地产开发有限公司在《小企业最高额抵押合同》上盖章并由其法定代表人签名、捺印是其真实意思的表示，该最高额抵押担保合法有效。现被告长沙大同建筑安装工程有限公司违约，原告中国邮政储蓄银行张家界分行要求被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴承担抵押担保责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴承担抵押担保责任后，有权向被告长沙大同建筑安装工程有限公司追偿。因原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征在《小企业最高额抵押合同》中约定了被担保的最高额全额为本金及基于本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，其中约定担保债权的最高本金为340万元，故被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征承担抵押担保责任时，本金应以340万元为上限，同时还要对利息、实现债权的费用等承担抵押担保责任。原中国邮政储蓄银行张家界分行与被告曾琴在《小企业最高额抵押合同》中约定了被担保的最高额全额为本金及基于本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，其中约定担保债权的最高本金为60万元，故被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征承担抵押担保责任时，本金应以60万元为上限，同时还要对利息、实现债权的费用等承担抵押担保责任。
被告陈文、陈智平在《小企业最高额保证合同》签字、捺印，是其真实意思表示，该连带责任保证担保合法有效，依法应承担连带清偿责任。被告陈智平辩称，《小企业最高额保证合同》上陈智平的签名不是其签的，本案所涉贷款与其无关，但被告陈智平未向本院提交证据材料证实《小企业最高额保证合同》上的签名不是其本人签名，故对被告陈智平的该项辩称理由，本院不予采纳。《小企业最高额保证合同》约定保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，即保证期间于2018年3月18日届满。原告中国邮政储蓄银行张家界分行于2016年6月1日起诉，要求被告陈智平、陈文承担保证责任，系在保证期间内主张权利，被告陈文、陈智平理应承担保证责任。故原告中国邮政储蓄银行张家界分行要求被告陈文、陈智平承担连带保证责任的请求，理由正当充分，本院予以支持。被告陈文、陈智平承担保证责任后，有权向被告长沙大同建筑安装工程有限公司追偿。
原告中国邮政储蓄银行张家界分行与被告长沙大同建筑安装工程有限公司在《小企业流动资金借款合同》中约定了实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师服务费等）由借款人支付，故被告长沙大同建筑安装工程有限公司应承担由此产生的律师服务费用。由于双方没有约定具体的金额，根据《湖南省律师服务收费管理实施办法》及《湖南省律师服务收费标准》第一条第四款第2项规定的计算标准，本案律师服务费费用标准在56100元与97000元之间，本院综合考虑本案诉讼的难易程度及受委托人湖南澧滨律师事务所要完成本案诉讼所付出相应的工作时间和工作量，认为本案实现债权的律师服务费用确定为60000元较为适宜。本案中，原告中国邮政储蓄银行张家界分行要求被告长沙大同建筑安装工程有限公司支付律师代理费90000的诉讼请求，本院予以支持60000元，超过部分不予支持。
被告陈光枝经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法视其放弃诉讼权利，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。综上，原告中国邮政储蓄银行张家界分行的主张，证据充分，本院予以支持。本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之条规定，判决如下：
一、被告长沙大同建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行借款本金4000000元及相应利息（利息按合同约定的年利率11.235%计算，自2016年3月19日起算至本判决确定的履行义务期限届满之日止，其中被告长沙大同建筑安装工程有限公司于2016年4月14日已经支付的10000元应当予以扣减）；
二、被告长沙大同建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行律师服务费用60000元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行对被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征抵押的房屋他项权证编号为《张房他证永字第××号》项下抵押物享有抵押权，在被告长沙大同建筑安装工程有限公司未履行上述第一、二项判决确定的义务时，享有依法折价、拍卖、变卖该抵押物并优先受偿的权利（其中所担保的本金金额以3400000元为上限，所担保的利息及实现债权的费用不受此限制）；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行对被告曾琴抵押的房屋他项权证编号为《房他证天心字第××号》项下抵押物享有抵押权，在被告长沙大同建筑安装工程有限公司未履行上述第一、二项判决确定的义务时，享有依法折价、拍卖、变卖该抵押物并优先受偿的权利（其中所担保的本金金额以600000元为上限，所担保的利息及实现债权的费用不受此限制）；
五、被告陈文、陈智平对上述第一、二项判决所确定的义务承担连带清偿责任；
六、被告张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、曾琴承担抵押担保责任后，有权向被告长沙大同建筑安装工程有限公司追偿；
七、被告陈文、陈智平承担保证责任后，有权向被告长沙大同建筑安装工程有限公司追偿；
八、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行的其他诉讼请求。
案件受理费40277元、保全费5000元，共计45277元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司张家界市分行负担319元，被告长沙大同建筑安装工程有限公司、张家界大同房地产开发有限公司、陈光枝、朱长征、陈文、陈智平共同负担44958元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。
审 判 长 田秀平
人民陪审员 向 凯
人民陪审员 陈 浩
二〇一六年九月五日
代理书记员 符娅芳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第安然不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其借款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。