天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0101民初125号
原告：天津国投融顺小额贷款有限公司，住所天津市和平区大沽路157号国投大厦2409号。
法定代表人：侯维民，董事长。
委托诉讼代理人：ＸＸ辉，男，该公司职员。
被告：周井俊，男，1978年11月13日出生，住所天津市武清区。
被告：天津天元恒利投资管理有限公司，住所天津市河西区增进道28号2505号。
法定代表人：周井俊。
原告天津国投融顺小额贷款有限公司（以下简称国投融顺贷款公司）与被告周井俊、被告天津天元恒利投资管理有限公司（以下简称天元恒利投资公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人ＸＸ辉到庭参加诉讼。被告周井俊经、被告天元恒利投资公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告国投融顺贷款公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告周井俊偿还原告借款本金50万元，自2015年4月29日至同年12月19日的罚息95214.90元，及自2015年12月20日至实际给付之日的罚息；2、判令被告周井俊偿还原告借款本金200万元，自2015年4月29日至同年12月19日的罚息379101.67元，及自2015年12月20日至实际给付之日的罚息；3、如被告周井俊不能偿还第一项诉讼请求的给付事项，原告对被告天元恒利投资公司设定抵押的抵押物享有优先受偿权；4、如被告周井俊不能偿还第二项诉讼请求的给付事项，原告对被告周井俊设定抵押的抵押物享有优先受偿权；5、判令原告对被告天元恒利投资公司设定的抵押物享有优先受偿权；6、本案诉讼费、保全费、公告费由两被告承担。事实和理由：2014年10月29日，原告与被告周井俊签订借款合同，约定向其发放贷款50万元，年利率18%，期限自2014年10月29日至2015年4月28日。同日，原告又与被告天元恒利投资公司签订抵押合同，约定被告天元恒利投资公司以其名下位于天津市××友谊××路与外环线交口东北××房产设定抵押，为上述借款承担抵押担保责任。并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告周井俊仅对截至2015年4月28日的利息足额清偿，未履行偿还本金。
2014年10月31日，原告与被告周井俊签订借款合同，约定向其发放贷款200万元，年利率18%，期限自2014年10月31日至2015年4月29日。同日，原告又与被告周井俊签订抵押合同，约定被告周井俊以其名下所有的机动车设定抵押，为上述借款承担抵押担保责任。并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务，被告周井俊仅对截至2015年4月29日的利息足额清偿，未履行偿还本金。被告周井俊、被告天元恒利投资公司亦未履行抵押担保责任。两被告的行为损害了原告的合法权益，故原告起诉至法院。
原告国投融顺贷款公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：借款合同2份、抵押合同2份、房地产他项权证、机动车登记证书2份、借款凭单、付款回单、应还本息明细、公告费收据，证明被告周井俊的借款事实、欠款数额以及被告周井俊、天元恒利投资公司的抵押事实。
被告周井俊、被告天元恒利投资公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
经本院庭审审查原告所举证据，其提供的证据客观真实，来源合法，且与本案有关联，本院予以确认。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月29日，原告国投融顺贷款公司与被告周井俊签订编号为国融贷20140029借款合同，约定原告向其发放贷款50万元，用于个人经营，期限自2014年10月29日至2015年4月28日，执行年利率18%，逾期贷款的罚息利率为贷款到期日当日约定利率水平上加收50%。每月19日结息，贷款最后到期时利随本清。借款人未按时足额偿还贷款本金的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、公告费等全部相关费用。同日，原告国投融顺贷款公司与被告天元恒利投资公司签订编号为国融抵20140027抵押合同，约定且同意以其名下坐落于天津市××友谊××路与外环线交口东北××号，建筑面积256.71平方米的房产为包括本案借款合同在内的国融贷20140027、国融贷20140028、国融贷20140029三个借款合同，提供抵押担保。担保主债权为300万元。担保范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、财产保全费、公告费等。2014年11月4日双方在天津市河西区房地产管理局办理了他项权登记。原告于签订借款合同之日，向被告周井俊发放了贷款50万元。本案所涉国融贷20140029借款合同项下利息已经全部偿还，至贷款到期日本金50万元未予偿还。被告天元恒利投资公司未履行抵押担保责任。
2014年10月31日，原告国投融顺贷款公司与被告周井俊签订编号为国融贷20140030借款合同，约定原告向其发放贷款200万元，用于个人经营，期限自2014年10月31日至2015年4月28日，执行年利率18%，逾期贷款的罚息利率为贷款到期日当日约定利率水平上加收50%。每月19日结息，贷款最后到期时利随本清。借款人未按时足额偿还贷款本金的，应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、财产保全费、公告费等全部相关费用。同日，原告国投融顺贷款公司与被告周井俊签订编号为国融抵20140030抵押合同，约定且同意以其名下所有的牌照号为津Ｍ×××××号奥迪牌小型轿车、牌照号为津Ｇ×××××号梅赛德斯奔驰牌小型越野客车为编号为国融贷20140030借款合同提供抵押担保。担保主债权为200万元。担保范围包括本金、利息、罚息、诉讼费、财产保全费、公告费等。2014年12月5日双方在天津市公安交通管理局办理了上述车辆抵押登记。原告于签订借款合同之日，向被告周井俊发放了贷款200万元。本案所涉国融贷20140030借款合同项下利息已经全部偿还，至贷款到期日本金200万元未予偿还。被告周井俊亦未履行抵押担保责任。
上述事实，有原告提交的证据和当事人陈述意见在案佐证。
本院认为，原告分别与被告周井俊签订的两份借款合同、与被告周井俊签订的抵押合同，与被告天元恒利投资公司签订的抵押合同，均是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。
上述合同生效后，原告依约发放了贷款，被告周井俊未能按约到期偿还借款本金，被告周井俊、被告天元恒利投资公司未履行抵押担保责任，其行为均已构成违约。按照合同约定，原告有权要求被告周井俊偿还借款本金并支付自贷款到期日次日2015年4月29日至实际付清之日止的罚息。
被告天元恒利投资公司以其名下房产、被告周井俊以其名下机动车为被告周井俊的上述债务设立抵押，并已办理相关抵押登记手续，该抵押合法有效。因此，原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同的约定及法律规定，本院应予支持。
关于原告对罚息收取利息的主张，因借款合同中仅约定了逾期贷款可以收取罚息的内容，对罚息收取利息并未约定，因此该部分诉讼请求，本院不予支持。
关于罚息利率一节，合同中约定逾期贷款的罚息利率为贷款到期日当日约定利率水平上加收50%，而借款年利率为18%，按此计算，罚息年利率为18%×（1+50%）＝27%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”，以及第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，超出年利率为24%的部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告周井俊于本判决生效之日起十日内向原告天津国投融顺小额贷款有限公司偿还借款本金50万元，及自2015年4月29日起至实际付清之日止的罚息（按年利率24%计算）；
二、被告周井俊于本判决生效之日起十日内向原告天津国投融顺小额贷款有限公司偿还借款本金200万元，及自2015年4月29日起至实际付清之日止的罚息（按年利率24%计算）；
三、上述第一项偿付款额，如被告周井俊到期不履行，原告天津国投融顺小额贷款有限公司可与被告天津天元恒利投资管理有限公司以其名下坐落于天津市河西区友谊南路与外环线交口东北侧天湖园352102号，建筑面积256.71平方米的房产协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权数额的部分归被告天津天元恒利投资管理有限公司所有，不足部分由被告周井俊继续清偿；
四、上述第二项偿付款额，如被告周井俊到期不履行，原告天津国投融顺小额贷款有限公司可与被告周井俊以其名下牌照号津Ｍ×××××奥迪牌小型轿车、牌照号为津Ｇ×××××号梅赛德斯奔驰牌小型越野客车协议折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权数额的部分归被告周井俊所有，不足部分由被告周井俊继续清偿；
五、驳回原告天津国投融顺小额贷款有限公司其他诉讼请求。
案件受理费25833元，诉讼保全费5000元，公告费300元，全部由被告周井俊、被告天津天元恒利投资管理有限公司共同负担（于本判决生效之日起十日内直接给付原告天津国投融顺小额贷款有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 捷
代理审判员 左 超
人民陪审员 赵建军
二〇一六年九月十二日
书 记 员 贾丽娜
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。