吉林省德惠市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）吉0183刑初339号
公诉机关吉林省德惠市人民检察院。
被告人张某1，现住吉林省德惠市。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2016年1月6日被德惠市刑事拘留，同年1月20日被逮捕，现羁押于德惠市公安局看守所。
辩护人周立强，吉林阳光博舟律师事务所律师。
辩护人徐毅岩，吉林毅岩律师事务所律师。
吉林省德惠市人民检察院以德检刑检刑诉（2016）291号起诉书指控被告人张某1犯合同诈骗罪，于2016年5月30日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。德惠市人民检察院检察员王志清出庭支持公诉，被告人张某1及辩护人周立强、徐毅岩；被害人曲某某、李某某、于某某到庭参加诉讼，现已审理终结。
吉林省德惠市人民检察院指控：2013年12月至2014年10月间，被告人张某1以干工程急用钱为由，虚构其在本市安泰小区购置了楼房，但未办理产权证无法抵押借款的事实，找到被害人曲某某（二人系同事关系），用其伪造的房屋买卖协议及购楼收据抵押给被害人曲某某，并签订了房屋买卖协议，将被害人曲某某家位于本市富裕花园小区A1栋一门401室（估价268640元）的房屋骗出后，在某小额贷款公司借款220000元。后因被告人张某1无力偿还其借款的本金和利息，被害人曲某某的房屋被小额贷款公司收回，返还给被害人50000元。被告人张某1骗取被害人曲某某人民币218640元。
2014年3月19日，被告人张某1虚构其在本市安泰小区有住房，用其伪造的该小区的房屋买卖协议及购楼收据抵押给被害人李某某，并签订了买卖协议，骗取被害人李某某人民币154000元。
2014年6月5日，被告人张某1将其与妻子孟某某按揭贷款购买的位于本市泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房抵押给被害人于某某，骗取被害人于某某人民币70000元。
2014年9月5日，被告人张某1以虚构其自家在本市安泰小区有住房，用其伪造的该小区的房屋买卖协议及购楼收据抵押给被害人于某某，并签订了买卖协议，骗取被害人于某某人民币140000元。
公诉机关认为，被告人张某1以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人张某1辩称：给李某某出的154000元的借条，该笔借款实际包含在卖给李某某泊林郡小区27号楼3单元1601室的282000元中。
其辩护人辩称本案事实不清，证据不足，被告人不构成合同诈骗罪。
经审理查明：2013年12月至2014年10月间，被告人张某1以干工程急用钱为由，虚构其在本市安泰小区购置了楼房，但未办理产权证无法抵押借款的事实，找到被害人曲某某（二人系同事关系），用其伪造的房屋买卖协议及购楼收据抵押给被害人曲某某，并签订了房屋买卖协议，将被害人曲某某家位于本市富裕花园小区A1栋一门401室（估价268640元）的房屋骗出后，在某小额贷款公司借款220000元。后因被告人张某1无力偿还其借款的本金和利息，被害人曲某某的房屋被小额贷款公司收回，返还给被害人50000元。被告人张某1骗取被害人曲某某人民币218640元。
2014年3月19日，被告人张某1虚构其在本市安泰小区有住房，用其伪造的该小区的房屋买卖协议及购楼收据抵押给被害人李某某，并签订了买卖协议，骗取被害人李某某人民币154000元。
2014年6月5日，被告人张某1将其与妻子孟某某按揭贷款购买的位于本市泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房在以282000元卖给李某某的情况下又抵押给被害人于某某，骗取被害人于某某人民币70000元。
2014年9月5日，被告人张某1以虚构其自家在本市安泰小区有住房，用其伪造的该小区的房屋买卖协议及购楼收据抵押给被害人于某某，并签订了买卖协议，骗取被害人于某某人民币140000元。
案发后，被告人张某1返给被害人于某某人民币35000元。
上述事实，有公诉机关当庭提供的下列证据予以证明：
1、抓捕经过及情况说明证明被告人系被抓获归案。
2、户籍证明证明被告人的身份及年龄。
3、商品房买卖合同、收据、房屋买卖合同、收条、委托书、房屋租赁协议、张某1及其妻子的身份证复印件、二人结婚证复印件及房屋交付使用证明。
证明：（1）、张某1用伪造的房屋买卖协议及购楼收据将安泰小区7号楼5门5层502号楼卖给李某某，并收李某某买楼款人民币154000元。
（2）、张某1伪造其在2009年12月29日购买德惠市粮食房地产开发有限责任公司安泰小区7号楼5门5层502号的房屋买卖合同及收据。
（3）、张某1于2014年9月5日将安泰小区7号楼5门5层502号楼以300000元价格卖给于某某，于某某又将该楼租给张某1。
（4）、张某1收到曲某某购房款人民币220000元，该款系2014年10月18日购买张某1母亲杨某某安泰小区6号楼1门502号及与杨某某签订的房屋买卖合同以及曲某某将该房出租给张某1的出租协议书。
（5）、张某1伪造的其与粮食建筑工程公司购买安泰小区6号楼1门502号的买房协议书及收据。
（6）、张某1于2014年6月5日将其与妻子孟某某按揭贷款购买的位于本市泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房卖给于某某，收取于某某人民币70000元。
（7）、2014年9月5日借于某某16万元。
（8）、蒋某某在2007年12月25日将安泰小区7号楼5门5层509（实际是502室）室卖给张某2，张某2在2009年12月17日将其卖给张某1母亲杨某某，杨某某在2014年11月14日将其卖给金某某。
（9）、张某1于2014年1月29日将其与妻子孟某某按揭贷款购买的位于本市泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房以282000元价格卖给李某某。
4、证人证言。
（1）、证人温某某证言证明张某1与曲某某签过安泰小区的房屋买卖协议及租住协议。
（2）、金某某证言证明其买了杨某某在安泰小区的楼房。
（3）、证人卢某某（德惠粮食房地产开发有限公司财物主管）的证言证明2006年安泰小区7号楼是他们公司开发的，张某1与他人签订的该号楼商品房买卖合同是假的。
（4）、张某2证言证明其将安泰小区7号楼5门5层509（实际是502室）卖给杨某某。
（5）、周某某的证言证实证明张某1将安泰小区楼房以154000元价格卖给李某某。
5、被害人陈述。
（1）被害人曲某某陈述证明张某1以干工程急用钱为由，虚构其在本市安泰小区购置了楼房，但未办理产权证无法抵押借款的事实，用其伪造的房屋买卖协议及购楼收据抵押给曲某某，并签订了房屋买卖协议，将曲某某家位于本市富裕花园小区A1栋一门401室（估价268640元）的房屋骗出后，在某小额贷款公司借款220000元。后因被告人张某1无力偿还其借款的本金和利息，曲某某的房屋被小额贷款公司收回，返还给被害人50000元。
（2）被害人于某某的陈述证明2014年6月5日，张某1将其与妻子孟某某按揭贷款购买的位于本市泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房在以282000元卖给李某某的情况下又抵押给于某某，被害人于某某人民币70000元的事实。
2014年9月5日，张某1以虚构其自家在本市安泰小区有住房，用其伪造的该小区的房屋买卖协议及购楼收据抵押给于某某，并签订了买卖协议，骗取于某某人民币140000元的事实。
（3）被害人李某某的陈述证明2014年3月19日，张某1虚构其在本市安泰小区有住房，用其伪造的该小区的房屋买卖协议及购楼收据抵押给李某某，并签订了买卖协议，骗取李某某人民币154000元的事实。
6、被告人张某1的供述。
我以我资金周转不灵的借口骗的曲某某和于某某的钱，实际上我骗来的钱都用来偿还外债了。2013年12月份我用假的购楼收据及我和开发商签的商品房买卖合同和曲某某在他家签的安泰小区6号楼一单元502室房屋买卖协议，之后用曲某某的房屋做抵押在小额贷款公司贷款人民币15万元，后又用这个房子在另一个贷款公司贷款22万元，用这22万元还了15万元，其余还外债了。
2014年6月5日用我与妻子孟某某按揭贷款购买的位于本市泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房做抵押向于某某借款7万元；2014年9月份我用之前给曲某某做的假的购楼收据及我和开发商签的商品房买卖合同做抵押，在于某某那拿了16万元，扣除利息，实际那到时14万元。
我和李某某签了三份合同，第一份是在2014年1月29日以28万2千元卖给他泊林郡小区27号楼3单元1601室的楼房。第二份是以225000元卖给他锦绣富苑22号楼5门2层左侧。第三份合同是2014年3月19日用伪造票据和购楼合同将安泰小区的7号楼5门502号楼以154000元卖给李某某。
以上证据经庭审举证、质证，证据间能够相互印证，可以作为本案的定案依据。
本院认为，被告人张某1以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控合同诈骗犯罪事实清楚，证据确实、充分，罪名成立。被告人张某1辩称给李某某出的154000元的借条，该笔借款实际包含在卖给李某某泊林郡小区27号楼3单元1601室的282000元中及其辩护人辩称本案事实不清，证据不足，被告人不构成合同诈骗罪的辩护意见，因没有证据证明，本院不予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十一条之规定，判决如下：
一、被告人张某1犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币十万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年1月6日起至2021年1月5日止。罚金自判决生效后一个月内缴纳。）
二、被告人张某1退赔被害人曲某某人民币218640元；退赔被害人于某某人民币175000元；退赔被害人李某某人民币154000。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内通过本院或者直接向吉林省长春市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本两份。
审 判 长 邢 欣
代理审判员 鄢桂秋
人民陪审员 刘 艳
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 张 翘