上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）虹民三（民）初字第2403号
原告丁余良。
原告仇文君。
上列两原告的共同委托代理人黄方明，上海市佩信科诺律师事务所律师。
原告丁金成。
原告丁秀兰。
被告丁良臣。
被告郭莉。
被告丁乙。
被告赵某某。
法定代理人丁乙。
被告丁妹妹。
委托代理人姚建国。
被告姚卿晟。
委托代理人姚建国。
被告刘筛英。
委托代理人丁伟红。
被告丁伟红。
被告丁泰峰。
被告丁圣琦。
委托代理人丁良臣。
原告丁余良与被告丁良臣、丁妹妹、刘筛英、丁伟红、丁泰峰共有纠纷一案，本院受理后，原告仇文君、丁金成、丁秀兰申请作为原告参加诉讼，本院依法通知郭莉、丁乙、赵某某、姚卿晟、丁圣琦作为被告参加诉讼。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告丁余良及其委托代理人黄方明律师、原告仇文君的委托代理人黄方明律师、原告丁金成、丁秀兰，被告丁良臣、丁妹妹、被告丁伟红暨被告刘筛英的委托代理人、丁泰峰、郭莉、被告丁乙暨被告赵某某的法定代理人、被告姚卿晟的委托代理人姚建国、被告丁圣琦的委托代理人丁良臣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丁余良、仇文君诉称，上海市天镇路XXX弄XXX号、XXX号房屋系私房，土地使用权登记在丁甲名下，用地面积为47平方米，2008年3月原告翻建前实际层数为1层。2005年12月庄某某去世后，原告对该一层房屋进行了整修。2008年前后，原告出资对该房由一层翻建为四层。2012年11月，该房被列入征收范围。2013年9月29日签订了房屋征收补偿协议。两原告与被告间就房屋安置补偿款的归属产生争议，原告认为两原告将房屋翻建成四层，其中被认定为有效面积的两层的补偿安置利益应归两原告所有，协商未果。现原告起诉要求丁余良、仇文君分得天镇路XXX弄XXX、XXX号房屋动迁补偿款3，122，341.20元及确认原告丁余良继承房屋动迁补偿款345，394.43元。
原告丁金成、丁秀兰诉称，上海市天镇路XXX弄XXX号、XXX号房屋系父母财产，父母已去世，该房于2013年10月动迁，其享有遗产继承权利，现起诉要求两原告各分得动迁补偿款80万元。
被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某辩称，该房系父母所有，动迁之前未析产，属于法定继承人及户籍在册人员共有。部分房屋由丁良臣出资翻建。丁余良之后亦出资翻建增加面积，但不代表其他兄弟姐妹没有份额。本次动迁的所有费用都应由所有共有人分割，不应按照遗产分割，也不应按照面积分割。不同意原告丁余良的诉讼请求，应按照动迁原则，以先安置为原则，多余款项按遗产分割。
被告丁妹妹、姚卿晟辩称，2005年母亲去世后，由丁余良提议将该房出租，之后丁余良称可以租金用于翻建的出资。父母遗留房屋并非只有一层，丁余良翻建时并未征求被告意见。2008年翻建后，租金收入都是由丁余良收取。不同意原告丁余良的诉讼请求，本次动迁，应当作为遗产由继承人共同继承。
被告刘筛英、丁伟红、丁泰峰辩称，丁伟红、丁泰峰的父母在该房结婚并居住使用，有独立的门牌号码和户口簿。丁伟红1990年结婚前亦住在该房内。被告系事后才知道该房翻建过。丁泰峰无房居住，丁余良宁愿将该房出租，也不让丁泰峰居住。现不同意原告丁余良的诉讼请求，对于丁金成、丁秀兰的诉讼请求听从法院判决。
被告丁圣琦辩称，按照动迁要求给丁圣琦进行基本安置，听从法院的判决。
经审理查明，丁甲与庄某某系夫妻关系，丁甲与庄某某系丁某某、丁秀兰、丁金成、丁良臣、丁余良、丁妹妹的父母；丁余良与仇文君系夫妻关系，丁圣琦系丁余良与仇文君之子；丁良臣与郭莉系夫妻关系，丁乙系丁良臣与郭莉之女，丁乙与赵某某系母女关系；丁妹妹与姚卿晟系母子关系；丁某某与刘筛英系夫妻关系（再婚），丁某某系丁伟红、丁泰峰之父。丁甲、庄某某、丁某某分别于1992年、2005年、2012年报死亡，均未留有遗嘱。
上海市天镇路XXX弄XXX、XXX号房屋系私房，无产权证，土地使用人为丁甲。土地使用面积47平方米。2012年11月，该房所在地块列入征收范围，当时内有四本户口簿，内有户籍人口共11人，其中一本户口簿户籍人口为丁泰峰、丁伟红，一本户口簿户籍人口为丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某、一本户口簿户籍人口为丁余良、仇文君、丁圣琦，一本户口簿户籍人口为丁妹妹、姚卿晟。丁某某和丁余良在上世纪80年代将自己居住的部分朝外扩建；1995年丁良臣将原丁某某居住后由丁良臣居住部分拆掉重新翻建成两层；2003年丁余良将其居住部分朝外扩建。2008年丁余良将该房拆除，重新建造成四层。2008年该房翻建后由丁余良出租。
2013年9月29日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方丁甲（故）签订了《上海市国有土地上房屋征收与补偿协议》（以下简称“征收协议”），约定：土地证记载土地使用面积47平方米，房屋测绘建筑面积261平方米，认定建筑面积141平方米，未认定建筑面积110平方米；被征收房屋价值补偿款4，793，086.80元，包括评估价格3，409，521元、价格补贴1，021，375.80元、套型面积补贴362，190元；装潢补偿70，500元；购房补贴912，540元、居住房屋搬迁补助费2，115元、居住房屋家用设施移装费2，000元、未认定建筑面积二补贴66，000元、居住房屋征收面积奖141，000元、协议签约奖12万元，补贴奖励合计1，243，655元；征收人提供被征收人产权调换房屋5套，分别为上海市闵行区金硕河畔景园浦连路XXX弄XX栋／幢XX号XXX室（期房，预测面积75.41平方米，房屋总价715，898元）、上海市宝山区佳翔苑陆翔路XXXX弄XX栋／幢XX号XXX（期房，预测面积79.45平方米，房屋总价713，773.15元）、上海市青浦区崧泽华城-
佳福雅苑秀泽路XXX弄XXX号XXX室（期房，预测面积77.74平方米，房屋总价699，143.40元）、上海市虹口区彩虹湾XXXX幢XX单元XXXX室（期房，设计面积74.42平方米，房屋总价1，774，917元）、上海市宝山区佳翔苑陆翔路XXXX弄XX栋／幢XX号XXX室（期房，预测面积78.71平方米，房屋总价712，757.30元）；征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据甲方上海瑞虹新城有限公司、实施方上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与乙方丁甲（故）的《协议》，约定：乙方土地使用证记载的用地面积47平方米，建筑物底层测绘面积66平方米，甲方认定乙方的奖励计算面积10.00平方米，甲方给予乙方的奖励金额为241，460元（24，146元／平方米×10.00平方米）。根据《虹口区虹镇老街XXX号地块（A段）结算单》，该户还有按期搬迁奖2万元、协议签约奖超比例部分2万元、早签早搬加奖9万元、临时安置费补贴321，480元、签约生效计息奖101，004.32元，并注明户口迁移奖的1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。现原告起诉来院要求判如所请。
审理中，原、被告称当初协商浦连路XXX弄XXX号XXX室房屋及秀泽路XXX弄XXX号XXX室房屋由丁良臣一家四口购买；陆翔路XXX弄XXX号XXX室及陆翔路XXX弄XXX号XXX室房屋由丁伟红、丁泰峰购买；彩虹湾XXXX幢XX单元XXXX室房屋由丁妹妹、姚卿晟购买。
审理中，经原告申请，本院依法裁定冻结上海市天镇路XXX弄XXX号、XXX号房屋征收补偿款3，122，341.20元。
上述事实，有原告丁余良、仇文君提供的户籍摘录、房屋征收补偿安置协议、土地使用证、翻建凭证，被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某提供的地租收据、翻建房屋付款收条，被告刘筛英、丁伟红、丁泰峰提供的（2008）杨民一（民）初字第6128号民事调解书、结婚证，本院依法调取的被征收房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。
本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。该房屋无产证，土地使用证登记的使用人为丁甲，丁甲在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故沈某某的份额应由其法定继承人丁余良、丁金成、丁秀兰、丁良臣、丁妹妹、丁某某继承。继承开始后，丁某某没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人，故丁某某所继承的遗产份额应由丁某某的继承人刘筛英、丁伟红、丁泰峰继承。因该房未作继承分割，故该房为丁余良、丁金成、丁秀兰、丁良臣、丁妹妹、刘筛英、丁伟红、丁泰峰共有。丁某某对在该房中的居住部位进行了翻建，该部位在丁某某离开后由丁良臣居住并进行翻建，丁余良曾对其居住部位进行翻建，并于2008年将该房全部拆除翻建为4层，而原告丁金成、丁秀兰在该房内无户籍，且征收决定作出之前较长时间不在该房内居住，故丁金成、丁秀兰仅对被征收房屋价值补偿款4，793，086.80元、居住房屋征收面积奖141，000元及建筑物底层面积奖励241，460元有权进行分割。因丁余良、丁某某、丁良臣出资翻建对该房所作的贡献较大，故丁余良、丁某某、丁良臣可以适当多分。该房在册户籍的11人作为房屋使用人的应得份额由本院在不低于居住困难保障标准22平方米／人的安置居住条件的基础上酌定，由该房的共有人共同负责安置。丁余良在2008年翻建房屋增加了建筑面积，对于增加的未认定建筑面积补贴66，000元，应由其获得。至于原、被告应分得的份额，由本院予以酌定。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条之规定，判决如下：
一、原告丁余良、仇文君共分得征收补偿款1，553，594元；
二、原告丁金成分得征收补偿款274，164元；
三、原告丁秀兰分得征收补偿款274，164元；
四、被告丁圣琦分得征收补偿款182，775.32元；
五、被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某分得上海市闵行区金硕河畔景园浦连路XXX弄XX栋／幢XX号XXX室、上海市青浦区崧泽华城-
佳福雅苑秀泽路XXX弄XXX号XXX室安置房；
六、被告丁妹妹、姚卿晟分得上海市虹口区彩虹湾XXXX幢XX单元XXXX室安置房；
七、被告刘筛英、丁伟红、丁泰峰分得上海市宝山区佳翔苑陆翔路XXXX弄XX栋／幢XX号XXX、上海市宝山区佳翔苑陆翔路XXXX弄XX栋／幢XX号XXX室安置房；
八、被告丁妹妹于本判决生效之日起30日内，给付原告丁余良、仇文君征收补偿款607，649.73元；
九、被告丁妹妹于本判决生效之日起30日内，给付原告丁金成征收补偿款101，907.24元；
十、被告丁妹妹于本判决生效之日起30日内，给付原告丁秀兰征收补偿款101，907.24元；
十一、被告丁妹妹于本判决生效之日起30日内，给付被告丁圣琦征收补偿款67，224.68元；
十二、被告丁妹妹于本判决生效之日起30日内，给付被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某征收补偿款20，156.87元；
十三、被告刘筛英、丁伟红、丁泰峰于本判决生效之日起30日内，给付被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某征收补偿款347，263.80元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38，259.62元（丁余良预交）、财产保全费5，000元（丁余良预交），由原告丁余良、仇文君共同负担14，169.68元，被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某共同负担13，090.47元，被告丁妹妹、姚卿晟共同负担6，399.79元，被告刘筛英、丁伟红、丁泰峰共同负担7，854.28元，被告丁圣琦负担1，745.40元；本案受理费11，800元（丁金成、丁秀兰预交），由原告丁金成、丁秀兰共同负担478.58元，被告丁良臣、郭莉、丁乙、赵某某共同负担5，094.64元，被告丁妹妹、姚卿晟共同负担2，490.71元，被告刘筛英、丁伟红、丁泰峰共同负担3，056.78元，被告丁圣琦负担679.29元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱 琼
审 判 员 王 毅
人民陪审员 张俊彪
二〇一四年九月十日
书 记 员 赖弈萱
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。