河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 (2014)丰民初字第2679号 原告：王长文，男，1968年1月5日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 委托诉讼代理人：李同庆，北京市京师（唐山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王海姣，北京市京师（唐山）律师事务所律师。 被告：宿迁中厦建设工程有限公司，住所地江苏省宿迁市经济技术开发区**黄山路**。 法定代表人：吴秀军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：戚小为，江苏义扬律师事务所律师。 原告王长文与被告宿迁中厦建设工程有限公司（以下简称中厦公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王长文的委托诉讼代理人李同庆、王海姣，被告中厦公司的委托诉讼代理人戚小为到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王长文诉称，原被告于2011年8月份签订了建筑器材租赁合同，双方在2011年12月份按合同履行结束。此后，原被告于2012年3月31日把原合同进行了修订，又重新签订了建筑器材租赁合同。签订后，被告陆续从原告处拉走钢管、扣件等建筑器材，并在2012年陆续给付了原告部分租金26万元。截止到2014年6月5日，被告尚欠原告建筑器材租金899696元，丢失钢管8500米、扣件18750个、木跳板260块、铁跳板47块，合款共计291950元。原告多次找被告催要货款，被告一直推脱未还，故诉至法院，请求判令：1、被告给付原告建筑器材租金899696元、违约金30万元；2、被告赔偿原告丢失建筑器材折价款291950。 被告中厦公司辩称，1、被告未与原告签订过租赁合同，双方不存在租赁合同关系，更没有任何债权债务关系，原告起诉被告无事实依据。2、案涉租赁合同是田东明与原告签订的，田东明私自伪造被告公司印章，以被告的名义与原告签订的租赁合同，对此，2015年1月22日被告已向宿迁市公安局宿豫分局开发区派出所报案，公安机关已经立案受理。3、田东明伪造被告公司印章还与北京呼贝特商贸有限公司在2012年4月10日签订过建筑施工物资租赁合同，该章已经宿迁市公安局物证鉴定所鉴定为假章。4、田东明与被告没有任何关系，被告也没有承包过租赁合同中的工程。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告为呼伦贝尔市海拉尔区长文脚手架租赁站经营者，从事建筑器材租赁生意。2012年3月31日，呼伦贝尔市海拉尔区长文脚手架租赁站（甲方）与被告中厦公司（乙方）签订建筑器材租赁合同，合同约定：1、本合同有效期限，自乙方提货之日起，至使用周期器材退还后，租赁费结清，合同终止。2、十字扣件原值6元/个，日租金0.02元；转向扣件原值6元/个，日租金0.02元；对接扣件原值6元/个，日租金0.02元；钢管原值17.50元/米，日租金0.025元；跳板原值100元/块，日租金0.04元。3、租金按月计算，乙方每月5日前支付上月发生的租赁费，如逾期未交租金按日加收原欠租金总额千分之五的违约金，计算租金日期以提货之日起，发生回送时，按退还单的日期为准。4、乙方送最后一批所租器材之后，十日内必须携带有关租赁单据来甲方办理结账手续。5、乙方拖欠租金时，甲方有权收回所租器材，对拖欠户冬季不报停，乙方必须把所租器材送回，甲方并按合同规定办理，并把租金追回，一切经济损失和后果由乙方负责。6、租赁器材丢失，损坏赔偿办法：①器材丢失或损坏的照收租费,并按照合同约定价格赔偿；②器材损坏严重，不能修理的按报废处理，乙方将报废的器材退还给甲方，按器材原值的90%收取赔偿费；③钢管：弯曲按每根2元收取修理费，管压扁按报废处理；④扣件损坏变形按原值的100%收取修理费。丢失螺栓1套收费1元，螺栓锈死按报废处理。7、租赁费价格表，提货单，退还单，租赁费结账单均为本合同组成部分，各自妥善保管。田东明在合同承租方处加盖了“宿迁中厦建设工程有限公司”字样印章，在承租方委托代理人处签名并书写了本人身份证号码和电话号码，合同载明施工地点名称为“牙克石北方药业工业园区”。田东明授权孙勤生为提货人。合同签订后，被告陆续从原告处提取建筑器材，提货单提货人处有孙勤生签名，被告在使用过程中陆续退还租赁器材，最后一批器材的退货日期为2013年8月3日。被告累计给付原告租赁费260000元，截至2014年6月5日，被告尚欠原告租赁费899696元，尚有租赁物钢管8500米、扣件18750个、木跳板260块、铁跳板47块未能退还。 被告中厦公司称案涉建筑器材租赁合同是田东明私刻其公司印章签订的，并提交宿迁市公安局出具的立案决定书、受理案件登记表和宿迁市公安局物证鉴定室鉴定文书予以证明。该证明材料显示，2015年2月5日中厦公司经理祝永强报案称，其公司印章被人伪造并以其公司名义先后与北京呼贝特商贸有限公司和呼伦贝尔市海拉尔区长文脚手架租赁站签订了建筑工程设备物资租赁合同，合同的签订时间在2012年的3、4月份。公安机关以与北京呼贝特商贸有限公司签订的建筑工程设备物资租赁合同上加盖的“宿迁中厦建设工程有限公司”印章印文为检材，以从宿迁市宿豫区工商局中厦公司档案内调取的“宿迁中厦建设工程有限公司”印章印文为样本进行鉴定，鉴定意见为检材印文与样本印文不是同一印章盖印形成。公安机关未对案涉租赁合同加盖公章事宜进行立案调查。被告还提交江苏省社会保险职工花名册以证明田东明不是其公司员工。 另查明，2015年，衡水市桃城区龙发建材经销处曾以中厦公司、田东明为被告在河北省衡水市桃城区人民法院提起买卖合同纠纷诉讼，要求中厦公司、田东明给付其拖欠货款及违约金。2015年5月20日，河北省衡水市桃城区人民法院作出（2015）衡桃协民二初字第46号民事判决书，判决查明，2013年10月25日，衡水市桃城区龙发建材经销处与中厦公司签订了订购合同一份，加盖有中厦公司印章，田东明本人签字并书写了其本人身份证号码和电话号码。衡水市桃城区龙发建材经销处依合同约定分批次向购货方交付了木模板、木方，购货方未按约给付货款，衡水市桃城区龙发建材经销处与田东明核对账目后，于2014年11月23日签订了还款协议，后协议约定期限届满，仍未给付货款。判决判定中厦公司、田东明给付衡水市桃城区龙发建材经销处货款200000元，并同时给付逾期付款违约金……。该判决已发生法律效力。 上述事实，有当事人的陈述、建筑器材租赁合同、提货单、退货单、租赁费用结算表、器材租退情况汇总表、书面证明、民事判决书、受案登记表、立案决定书、鉴定文书、江苏省社会保险职工花名册等证据予以证明。 本院认为，在当下建筑工程市场存在建筑施工企业出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的客观现象，还存在一个企业拥有多枚印章的情形。根据河北省衡水市桃城区人民法院（2015）衡桃协民二初字第46号民事判决书，可知田东明与被告中厦公司具有一定的法律关系，被告中厦公司曾授权其以公司名义对外签订合同，案涉建筑器材租赁合同由田东明以委托代理人的身份签订并加盖了被告公司字样印章，应属合法有效，被告中厦公司作为合同相对方应依约履行合同义务。原告依约向被告中厦公司提供了建筑器材，被告未按合同约定履行给付租赁费、返还租赁物的义务，构成违约，应承担给付租赁费、返还租赁物、支付违约金的违约责任。根据对案涉租赁合同组成部分提货单、退货单的统计，本院对原告关于被告尚欠其租赁费899696元、尚未返还租赁物钢管8500米、扣件18750个、木跳板260块、铁跳板47块的主张予以支持。原被告建筑器材租赁合同约定的违约金计算标准过高，根据合同法的相关规定，综合考虑被告拖欠租赁费的数额、时间以及未返回租赁物的价值，比照中国人民银行同期贷款基准利率，本院酌定为100000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、被告宿迁中厦建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告王长文租赁费及违约金共计999696元； 二、被告宿迁中厦建设工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告王长文钢管8500米、扣件18750个、木跳板260块、铁跳板47块，如不能退换，则赔偿折价款291950元； 三、驳回原告王长文的其它诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18225元，保全费5000元，合计23225元，由被告宿迁中厦建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判长 李 宏 审判员 陈 坤 审判员 王 颖 二〇一七年七月二十日 书记员 崔冬雪