福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0203民初16006号
原告：厦门银行股份有限公司，住所地厦门市思明区湖滨北路101号商业银行大厦，统一社会信用代码9135020026013710XM。
法定代表人：吴世群，董事长。
委托诉讼代理人：杨文辉，福建天翼律师事务所律师。
委托诉讼代理人：董红梅，福建天翼律师事务所实习律师。
被告：江西万业实业有限公司，住所地江西省南昌市西湖区桃苑小区桃苑大厦二区B楼西（第四层），组织机构代码55088052-4。
法定代表人：殷毅。
被告：江西创业典当有限公司，住所地江西省南昌市民德路417号，组织机构代码55601315-7。
法定代表人：杨后强。
被告：杨后强，男，汉族，1980年1月6日出生，住江西省南昌市青云谱区，
被告：温丽红，女，汉族，1981年1月29日出生，住江西省南昌市青云谱区，
被告：殷毅，男，满族，1973年2月21日出生，住江西省南昌市西湖区，
被告：刘莉莉，女，汉族，1973年7月14日出生，住江西省南昌市西湖区，
原告厦门银行股份有限公司（以下简称厦门银行）与被告江�万业实业有限公司（以下简称万业公司）、江西创业典当有限公司（以下简称创业公司）、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厦门银行的委托诉讼代理人杨文辉、董红梅到庭参加诉讼；被告万业公司、创业公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
厦门银行向本院提出诉讼请求：1、判令万业公司立即向厦门银行偿还全部借款本金870730.82元，并支付利息246852.19元、复利31972.6元（利息、复利暂计至2016年6月20日，此后万业公司应就上述欠款本金按约定的日万分之五垫付利率支付垫付利息、复利至实际还款之日止）；2、判令万业公司承担厦门银行为实现债权而支付的�师费39990元；3、判令厦门银行有权请求人民法院依法以折价、拍卖或者变卖等方式处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿厦门银行对万业公司上述全部债务；4、判令殷毅、刘莉莉对万业公司上述全部债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由万业公司、创业公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉负担。事实与理由：2013年10月31日，厦门银行与万业公司签订《厦门银行授信额度协议》，约定：厦门银行向万业公司提供额度为5760万元的授信，授信额度使用期限为2013年10月21日至2014年10月21日。2013年10月21日，厦门银行与万业公司、创业公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉签订《厦门银行最高额抵押合同》，约定：万业公司以其名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2303室、2304室、2305室、2306室、2307室、2308室、2309室、2310室、2311室、2312室、2313室、2314室，创业公司以其名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2301室、2302室、2315室、2316室，殷毅以其名下位于南昌市西湖区××世纪××单元××室、南昌市××小区桃××大厦××区××、南昌市××（××），刘莉莉以其名下位于南昌市青云××区青云××路××＃楼××室、××室，温丽红、杨后强以其名下位于南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠33栋3单元401室为厦门银行与万业公司于主债权确定期间（2013年10月21日至2014年10月21日）内签订的一系列合同（包括但不限于上述《厦门银行授信额度协议》）提供抵押担保,上述抵押物于2013年10月25日依法办理了抵押登记。2013年10月21日，厦门银行与殷毅、刘莉莉签订《厦门银行最高额保证合同》，约定：殷毅、刘莉莉为厦门银行与万业公司于主债权确定期间（2013年10月21日至2014年10月21日）内签订的一系列�同（包括但不限于上述《厦门银行授信额度协议》）提供连带责任保证担保。2014年4月18日，万业公司向厦门银行提交《银行承兑汇票业务申请书》，申请开具银行承兑汇票二张，金额均为800万元，到期日均为2014年10月18。因万业公司未能依约在票据到期日前存入足额备付款，2014年4月18日，厦门银行依约开具了上述两张银行承兑汇票，厦门银行垫付款项800万元。2014年12月20日，万业公司向厦门银行偿还了部分垫款本息，截止2016年6月20日尚欠垫款本金870730.82元、利息246852.19、复利31972.6元，故厦门银行诉至本院并提出如上诉求。
万业公司、创业公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年10月31日，厦门银行与万业公司签订编号GSHT2013100391《厦门银行授信额度协议》，约定：厦门银行�万业公司提供额度为5760万元的授信，授信额度使用期限为2013年10月21日至2014年10月21日；协议项下具体借款融资类业务的借款利率、借款利率调整方式、结息方式由单项授信文件约定。受信人到期（包括授信人宣布提前到期）未支付借款本金的，授信人有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至清偿借款本息日止。对受信人不能按期支付的利息及罚息，自逾期之日起按约定的罚息利率计收复利。在银行信用类业务到期前或因发生受益人向授信人提示付款而致使授信人需对外付款前，受信人应存入足额备付款项或保证金以供授信人对外付款，授信人亦有权主动借记授信人在授信人的外币或人民币账户作为备付款对外付款；如因备付款项或保证金不足致使授信人垫付对外付款款项的，受信人应清偿上述垫付款项；自垫付之日�，授信人有权对垫付金额按日万分之五的垫付利率计收垫付利息，并按垫付利率计收复利。受信人未按协议约定履行对授信人的支付和清偿义务即构成违约，授信人有权宣布协议项下借款融资业务的借款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。因发生争议而产生的诉讼费和对方支出的合理的律师费以及诉讼过程中产生的其他费用（包括但不限于财产保全费、差旅费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费、执行费等）均由违约方承担。
2013年10月21日，厦门银行与万业公司、创业公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉签订编号GSHT2013100391抵《厦门银行最高额抵押合同》，约定：万业公司以其名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2303室、2304室、2305室、2306室、2307室、2308室、2309室、2310室、2311室、2312室、2313室、2314室房产，创业公司以其名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2301室、2302室、2315室、2316室房产，殷毅以其名下位于南昌市西湖区××世纪××单元××室、南昌市××小区桃××大厦××区××楼××）、南昌市××（××），刘莉莉以其名下位于南昌市青云××区青云××路××＃楼××室、××室，温丽红、杨后强以其名下位于南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠33栋3单元401室为厦门银行与万业公司于主债权确定期间（2013年10月21日至2014年10月21日）内签订的一系列合同（包括但不限于上述《厦门银行授信额度协议》）提供抵押担保，被担保的最高债权额（即主债权本金余额）为5760万元，担保范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用），以及主合同生效后，经抵押权人要求的追加而未追加的保证金金额。上述抵押物并于2013年10月25日依法办理了抵押登记。
2013年10月21日，厦门银行与殷毅、刘莉莉签订编号GSHT2013100391保《厦门银行最高额保证合同》，约定：殷毅、刘莉莉为厦门银行与万业公司于主债权确定期间（2013年10月21日至2014年10月21日）内签订的一系列合同（包括但不限于上述《厦门银行授信额度协议》）提供连带责任保证担保，被担保的最高债权额（即主债权本金余额）为4800万元，保证范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇�变动而引起的相关损失、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用），以及主合同生效后，经债权人要求追加而债务人未追加的保证金金额。保证期间按主合同项下各单项授信文件约定的债务履行期限分别计算，为主合同项下每一笔具体主债务履行期限届满之日后两年止，其中借款等借款融资类业务项下的保证期间为融资到期之日起两年，汇票承兑等银行信用类业务项下的保证期间为债权人垫付款项之日起两年。保证人确认，当债务人未按合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保�、抵押、质押等担保方式），债权人均有权要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须要求先予履行其他担保权利；保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。
2014年4月18日，万业公司向厦门银行提交《银行承兑汇票业务申请书》，申请开具金额为800万元、800万元且到期日为2014年10月18日的银行承兑汇票，并存入800万元保证金。2014年4月18日，厦门银行依约开具了上述两张银行承兑汇票，汇票到期日为2014年10月18日，因万业公司在汇票到期时未能足额补足票款，厦门银行对外垫付票款800万元。2014年12月20日，万业公司向厦门银行偿还了部分垫款本金及利息、复利，但仍有870730.82元垫款本金仍未返还。截至2016年6月20日，万业公司尚欠厦门银行垫款本金870730.82元及利息246852.19元、复利31972.6元，故厦门银行诉至本院�并为此支出律师费39990元。
万业公司、创业公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对厦门银行提供的《厦门银行授信额度协议》、《厦门银行最高额抵押合同》、他项权证、《厦门银行最高额保证合同》、《银行承兑汇票业务申请书》、银行承兑汇票、托收凭证、贷款台账、交易流水、代理合同、转账凭证、律师费发票等证据及当庭陈述的事实予以认定。
本院认为，讼争《厦门银行授信额度协议》、《厦门银行最高额抵押合同》、《厦门银行最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。厦门银行已依约垫付银行承兑汇票�款，万业公司未完全清偿垫付款项，已构成违约，故厦门银行有权要求万业公司支付垫付款本金870730.82元及利息、复利，同时支付厦门银行为实现债权而支出的律师费39990元。若万业公司未履行上述债务，则厦门银行有权就万业公司名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2303室、2304室、2305室、2306室、2307室、2308室、2309室、2310室、2311室、2312室、2313室、2314室，创业公司名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2315室、2316室、2301室、2302室，殷毅名下位于南昌市西湖区××世纪××单元××室、南昌市××小区桃××大厦××区××、南昌市××（××），刘莉莉名下位于南昌市青云××区青云××路××＃楼××室、××室，温丽红、杨后强名下位于南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠33栋3单元401室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先�偿。殷毅、刘莉莉作为连带责任保证人，应对万业公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向万业公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
1被告江西万业实业有限公司应于本判决生之日起十日内
支付原告厦门银行股份有限公司垫付款本金870730.82元，并支付利息、复利（暂计至2016年6月20日，利息为246852.19元、复利为31972.6元，此后以上述垫付款本金为基数，按日万分之五计算垫付利息、复利，计至实际还款之日止），同时支付律师费39990元；
2若被告江西万业实业有限公司未按时履行上述债务，则原告厦门银行股份有限公司有权就被告江西万业实业有限公司名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2303室、2304室、2305室、2306室、2307室、2308室、2309室、2310室、2311室、2312室、2313室、2314室，被告江西创业典当有限公司名下位于南昌市西湖区八一大道2号南宾国际金融大厦写字楼23层2315室、2316室、2301室、2302室，被告殷毅名下位于南昌市西湖区××世纪××单元××室、南昌市××小区桃××大厦××区××、南昌市××（××），被告刘莉莉名下位于南昌市青云××区青云××路××＃楼××室、××室，被告温丽红、杨后强名下位于南昌市青云谱区解放西路49号玉河明珠33栋3单元401室的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
3被告殷毅、刘莉莉对被告江西万业实业有限公司�上述债务向原告厦门银行股份有限公司承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告江西万业实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15506元，由被告江西万业实业有限公司、江西创业典当有限公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉共同负担。被告江西万业实业有限公司、江西创业典当有限公司、杨后强、温丽红、殷毅、刘莉莉应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 （林芳）
审 判 员 （罗彬）
人民陪审员 （陈伟）
二〇一七年三月二十七日
代书记员（ 符雪媛）
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要�债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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