徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0312民初2838号原告江苏银行股份有限公司徐州城南支行，住所地在徐州市铜山区经济开发区黄河西路2号。诉讼代表人朱冬，该支行行长。委托代理人佟大德，该支行职员。委托代理人罗海波，江苏汇君律师事务所律师。被告贺永征。被告王红。原告江苏银行股份有限公司徐州城南支行（以下简称江苏银行城南支行）诉被告贺永征、王红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月29日立案受理后，依法适用简易程序于2016年5月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人佟大德、罗海波到庭参加诉讼，被告贺永征、王红经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告江苏银行城南支行诉称：2010年4月7日，原告与第一被告贺永征签订个人借款合同，合同约定：第一被告向原告借款40万元人民币，年利率为5.049%，借款期限自2010年4月7日起至2030年4月7日止。借款用途为：购买中佳（徐州）房地产开发有限公司开发的加州玫瑰园-4YF62#-2-302室。中佳（徐州）房地产开发有限公司自愿为上述个人借款合同项下的借款提供阶段性连带责任保证担保，保证范围包括不限于借款本息、律师费等实现债权的费用。贺永征、王红系夫妻关系，王红出具共同还款承诺书，承诺与贺永征共同承担涉案还款义务。原告依照个人借款合同约定向第一被告贺永征发放借款40万元人民币，但贺永征、王红下落不明，手机失联，个人信用发生严重危机，故原告宣布贷款提前到期，诉至法院，请求判令：1、贺永征、王红偿还原告借款本金324113.72元人民币，及自2016年2月21日起至实际清偿之日止按合同约定利率支付相应的利息、复利、罚息；2、贺永征、王红承担律师费13000元；3、中佳（徐州）房地产开发有限公司对贺永征、王红所欠原告借款本金、利息、复息、律师费等承担连带清偿责任；4、贺永征、王红、中佳（徐州）房地产开发有限公司连带承担本案诉讼费、保全费。原告于庭前向本院递交书面申请，申请撤回对中佳（徐州）房地产开发有限公司的起诉，并在庭审中将其诉讼请求变更为：1、贺永征、王红偿还原告借款本金321304.28元人民币，及自2016年5月19日起至实际清偿之日止按合同约定利率支付相应的利息、复利、罚息；2、贺永征、王红承担律师费8700元；3、贺永征、王红承担本案诉讼费、保全费。被告贺永征、王红经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见与证据材料。经审理查明：被告贺永征因为购买中佳（徐州）房地产开发有限公司开发的加州玫瑰园-4YF62#-2-302室，向原告江苏银行城南支行借款40万元，双方签订了借款合同，中佳（徐州）房地产开发有限公司以担保人名义在该借款合同上签名，为贺永征贷款提供阶段性连带责任担保。上述借款合同约定了借款金额40万元，借款期间自2010年4月7日起至2030年4月7日止，借款利率为年利率5.049%，借款实行浮动利率一年一定，结息方式为每月等额本息还款；采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时归还贷款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；合同还约定借款人在到期日不支付借款合同项下到期的借款本息及其他的应付款项，借款人还款能力恶化可能影响借款安全，危及或可能危及借款安全的其他情形，原告有权宣布本合同项下借款本息提前到期，并有权向贷款人、担保人追索借款本息及其他损失；合同还约定因借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由借款人负担。被告贺永征在和原告签订借款合同同时，以其购买的位于徐州市铜山区加州玫瑰园-4YF62#-2-302室的房产和原告签订了抵押担保合同，该案房屋抵押的正式抵押手续始终未予办理，原告不能取得该抵押的他项权证。被告王红与被告贺永征系夫妻关系，被告王红于2010年3月19日向原告江苏银行城南支行出具承诺，内容为“借款人贺永征购买中佳（徐州）房地产开发有限公司位于加州玫瑰园YF62#-2-302的房产，因资金不足向贵行申请个人贷款。本人在此承诺，与借款人共同承担还款义务，负责共同按时偿还贷款本息，直至贷款本息全部结清为止”。上述合同签订后，原告按照被告要求将涉案贷款40万元汇至中佳（徐州）房地产开发有限公司账户内，被告贺永征在借款借据上签名。截至2016年2月20日，被告贺永征共欠贷款本息合计2031.14，其中本金1397.44元，利息1127.43元，原告于2016年3月10日向被告寄送了催收逾期贷款本息通知书，被告本人签收。原告起诉后，被告贺永征向原告支付了截至2016年4月20日欠付的贷款本金及利息，尚欠借款本金321304.28元未付，此后被告贺永征表示无力支付每月应支付的贷款本息。另查明：1、原告为实现债权支出诉讼代理费8700元；2、原告向本院申请诉前财产保全，为此预交保全费2770元。以上事实，有原告提交的商品房买卖合同、个人借款合同、抵押担保合同、借款借据、委托代理合同、律师费发票、律师费转账凭证及原告当庭陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：本案被告贺永征因为购买房屋所需和原告签订了借款合同，该借款合同依法有效，双方应严格予以履行。合同约定了被告贺永征应当按月及时支付应偿还的贷款本息，如逾期支付，原告有权提前收回全部贷款，该约定依法有效。原告在合同签订后，及时履行了发放贷款义务，但被告贺永征多次未按合同约定按期支付贷款本息，且明确表示没有能力继续还款，违反了合同约定，根据涉案合同约定，原告要求被告提前偿还借款本息，本院予以支持。关于被告王红的责任承担问题。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”。本案中，贺永征与王红系夫妻关系，涉案借款关系发生在夫妻关系存续期间，且被告王红向原告出具承诺书，愿意与被告贺永征共同承担还款义务，涉案债务应为夫妻共同债务。因此对于原告江苏银行城南支行要求王红共同清偿涉案债务的诉讼请求，本院亦予以支持。关于被告是否应向原告支付律师费的问题。涉案借款合同约定：因借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由借款人负担，原告为实现债权支出诉讼代理费8700元，且未超出相关收费标准。故，原告主张被告支付律师费8700元的诉请，有事实与法律依据，本院亦予以支持。综上，被告贺永征、王红经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相关权利，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二零五条、第二零六条、第二零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贺永征、王红于本判决生效后十日内共同偿付原告江苏银行股份有限公司徐州城南支行贷款本金321304.28元及利息（自2016年5月19日起至实际清偿之日止，按照合同约定的利率支付相应的利息、复利、罚息）；二、被告贺永征、王红于本判决生效后十日内共同支付原告江苏银行股份有限公司徐州城南支行律师费用8700元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6360元，减半收取3180元，保全费2770元，共计5950元，由被告贺永征、王红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院,同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费。审判员  刘娟二〇一六年六月二十二日书记员  许蕴