广西壮族自治区平果县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）平民一初字第1559号
原告蒋敏城，公司职工。
委托代理人蓝涛，广西百澄律师事务所平果分所律师。
委托代理人韦杭杉，广西百澄律师事务所平果分所律师。
被告黄俊武，教师。
被告廖艳玲，居民。
被告李倩，公司职工。
被告莫磊，居民。
原告蒋敏城诉被告黄俊武、廖艳玲、李倩、莫磊民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月3日立案受理后，依法由代理审判员卢艳妮适用简易程序于2014年12月5日公开开
庭进行了审理，原告蒋敏城的委托代理人蓝涛、被告黄俊武、李倩、莫磊到庭参加诉讼，被告廖艳玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院缺席审理了本案，现已审理终
结。
原告蒋敏城诉称，2014年4月10日被告黄俊武以经商需资金周转为由向原告借款人民币250万元，双方签订了《借款合同》，合同对借款金额、借款期限、借款期限内及逾期
还款的利息计算方式等内容均作了约定。被告李倩以其与莫磊共有的位于平果县马头镇平中路天益.第一城B区3幢1层3号房产作为黄俊武借款的抵押担保物。借款到期后，原告多
次向被告催款，被告均未偿还。被告的行为已经侵害了原告的合法权益。被告黄俊武与被告廖艳玲系夫妻关系，负有共同偿还借款的义务。被告莫磊与被告李倩系夫妻关系，李倩为本
案借款提供担保，故二人应承担相应的担保责任。为此，原告诉至法院，请求判决：1、被告黄俊武、廖艳玲共同偿还给原告借款本金人民币250万元及利息（借款期限内的利息：
以250万元为基数，从2014年4月11日起至2014年8月11日按月利率1.5%计算；逾期还款的利息：以250万元为基数，从2014年8月12日起至还清借款之
日止按月利率2.25%计算）；2、原告对被告李倩提供担保的抵押物即位于平果县马头镇平中路天益.第一城B区3幢1层3号房产享有优先受偿权；3、本案诉讼费由四被告负担。
被告黄俊武辩称，借款是事实，我同意还款。但是因为我现在生活困难，所以希望原告能降低借款期限内的利息，不主张逾期还款利息。诉讼费也希望由原告自己承担。
被告李倩、莫磊共同辩称，同意在担保的范围内将抵押物交给原告处理。我们不再承担本案的连带偿还责任。诉讼费也不应当由我们承担。
被告廖艳玲未作答辩。
原告蒋敏城为了证明自己的主张，在举证期限内向本院提交的证据有：
证据一、《借款合同》复印件、中国建设银行转账汇款交易信息各一份，证明被告黄俊武向原告借款250万元的事实；
证据二、《抵押合同》一份，证明被告李倩以其所有的房产作为抵押为本案的借款提供担保，房产共有人莫磊同意担保；
证据三、结婚证复印件两份，证明黄俊武与廖艳玲、李倩与莫磊分别系夫妻关系。
被告黄俊武、廖艳玲、李倩、莫磊在举证期限内，没有证据提交。
经质证，被告黄俊武、李倩、莫磊对原告提交的证据一、二、三的真实性、合法性及关联性均无异议。
根据原告的举证、被告的质证意见，本院对有关证据分析和确认如下：
因被告黄俊武、李倩、莫磊对原告提交的证据一、二、三的真实性、合法性及关联性均无异议，本院对原告上述证据的证明力予以确认。被告廖艳玲经本院合法传唤无正当理由不到庭
参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。
根据原告的举证、被告的质证意见及本院的核证情况，本院查明以下法律事实：
被告黄俊武与廖艳玲系夫妻关系，被告李倩与莫磊系夫妻关系，廖艳玲与李倩系表姐妹关系。2014年4月10日，被告黄俊武向原告蒋敏城借款250万元，双方签订一份《借款
合同》（合同编号：借字2014第002号），约定黄俊武向蒋敏城借款人民币250万元；借款用途是用于资金周转；借款期限为4个月，即从2014年4月11日起至
2014年8月11日止；借款利率为15‰／月；逾期还款在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告李倩为抵押人与蒋敏城为抵押权人签订《抵押合同》
（合同编号：抵字2014第003号），约定用李倩和莫磊共同共有的位于平果县马头镇平中路天益.第一城B区第3幢1层3号房（房屋所有权证号：平房权证平果县字第
20140999号）作抵押为黄俊武的借款提供担保，共有人莫磊同意以该物做抵押。双方在平果县房地产管理所办理了抵押登记。次日，蒋敏城将250万元借款以转账方式汇入
黄俊武的账户上。2014年11月原告以被告未偿还到期借款为由诉至本院。
本院认为，公民之间的合法借贷关系受法律保护。被告黄俊武向原告蒋敏城借款250万元的事实存在，有原告提交的《借款合同》及银行转账凭证证实，足以认定。债务应当清偿。
根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫
妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”因本案讼争的债务发生在被告黄俊武与被告
廖艳玲的婚姻关系存续期间，应当按照夫妻共同债务处理。故原告请求被告黄俊武与被告廖艳玲共同偿还借款符合法律规定，本院予以支持。
关于借款利息的计算问题。因蒋敏城与黄俊武在《借款合同》中约定借款期限内的利率为15‰／月，该约定系双方的真实意思表示，同时也没有违反国家有关限制借款利率的规定，
故借款期限内的利息应当按照双方约定的月利率15‰计付。对逾期还款的利息，双方的约定超过中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率四倍，对超出部分本院不予支持。故
原告主张的利息应计算为：借款期限内的利息按照月利率15‰计付，共计15万元；逾期还款的利息以250万元为基数，从2014年8月12日起按中国人民银行规定的金融机
构同期同类贷款利率四倍分段计付至本案生效判决规定的履行期限内实际清偿之日止。
关于担保责任问题。被告李倩与原告签订《抵押合同》同意将其与莫磊共同共有的房产作为本案借款的担保，并经共有人莫磊同意。本院认为，该抵押合同系双方的真实意思表示，内
容未违反国家法律及法规的强制性规定，且双方在合同签订后已向登记部门办理了抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，当债务
人不能履行主合同约定的债务时，债权人有权对抵押物的价款享有优先受偿权。故原告主张对被告李倩提供担保的抵押物即位于平果县马头镇平中路天益.第一城B区3幢1层3号房
产享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。被告廖艳玲不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利。本案经开庭审理，案件事实已查清，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华
人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国
合同法》第二百零五条、第二百一十一条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告黄俊武、廖艳玲共同偿还给原告蒋敏城借款本金250万元及利息（利息计算：从2014年4月11日起至2014年8月11日止的利息为15万元；从2014年
8月12日起至本案生效判决确定的履行期限内的实际清偿之日止，以借款本金250万元为基数，按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率四倍分段计付）。
二、原告蒋敏城对位于平果县马头镇平中路天益.第一城B区第3幢1层3号房的价款享有优先受偿权。
案件受理费26800元，因适用简易程序审理，减半收取13400元，由被告黄俊武、廖艳玲共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按中国人民银行同期流动资金贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履
行期限最后之日起二年内，向本院申请执行，逾期视为自动放弃权利。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届
满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定。收款单位：待结算财政款项——法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业
银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 卢艳妮
二〇一五年一月六日
书 记 员 韦常安