山东省淄博市临淄区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临商初字第1195号
原告：中国银行股份有限公司淄博临淄支行，住所地：淄博市临淄区闻韶路41号，组织机构代码：86410367-2。
负责人：王锐，行长。
委托代理人：田立鹏，山东正大至诚律师事务所律师。
委托代理人：钟盈国，男，1989年1月20日生，本单位职工，现住淄博市临淄区。
被告：淄博骏业经贸有限公司，住所地：淄博市临淄区桓公路220号。
法定代表人：李国强，职务:经理
被告：淄博竞展实业有限公司。住所地：淄博市临淄区南外环。
法定代表人:赵德宝，职务:经理
被告：淄博市临淄国群化工有限公司。住所地：淄博市临淄区朱台镇工业区。
法定代表人：郭兴亮，职务:经理
被告：淄博亿百合食用菌发展有限公司，住所地：淄博市临淄区齐城农业高新技术开发区。
法定代表人：赵玉芹，经理。
被告：李国强，男，1977年4月10日出生，汉族，现住址不详。
被告：张海霞，女，1976年9月14日出生，现住址不详。
中国银行股份有限公司淄博临淄支行（以下简称临淄中行）诉被告淄博骏业经贸有限公司（以下简称淄博骏业公司）、淄博竞展实业有限公司（以下简称淄博竞展公司）、淄博市临淄国群化工有限公司（以下简称临淄国群公司）、淄博亿百合食用菌发展有限公司（以下简称淄博亿百合公司）、李国强、张海霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告临淄中行的委托代理人田立鹏、钟盈国、被告淄博亿百合公司的法定代表人赵玉芹到庭参加诉讼，被告淄博骏业公司、淄博竞展公司、临淄国群公司、李国强、张海霞经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终
原告临淄中行诉称，2014年11月12日，被告淄博骏业公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告淄博骏业公司向原告贷款400万元，借款用途为购买镶嵌饰品、18K饰品、黄金饰品，借款期限12个月。借款利率为浮动利率，利率为实际提款日中国人民银行公布施行的壹年期贷款基准利率上浮50%，同时约定逾期贷款罚息为浮动利率水平上加收50%，并且约定按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。2015年1月20日，原告与被告淄博骏业公司签署《授信额度协议》补充协议。为保证该借款合同的履行，被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、李国强、张海霞在2014年11月12日自愿与原告签订《最高额保证合同》，保证对淄博骏业公司向原告借款本金、利息、实现债权的费用等承担连带责任保证。2014年1月20日，原告与被告李国强、张海霞签订了《最高额抵押合同》，以被告李国强、张海霞的房产为2014年10月31日至2015年10月30日期间发生的合同业务提供最高额抵押，担保的最高额抵押债权为本金801800元、利息、违约金及实现债权的费用等，均办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2014年11月17日履行了放款义务。但被告淄博骏业公司未按约定归还借款利息。按流动资金借款合同约定，原告宣布贷款提前到期。至起诉时被告淄博骏业公司尚欠原告借款本金400万元，截止到2015年11月20日，共拖欠利息及罚息248191.27元，其他被告也未履行保证责任。要求被告淄博骏业公司偿还原告借款本金400万元及截至2015年11月20日拖欠利息及罚息金额248191.27元、偿还自2015年11月21日至借款本金还清之日的利息及罚息（按照流动资金借款合同约定的利率、罚息及计结息计算）、承担原告为实现债权而支付的律师费90000元；要求判令原告与被告李国强、张海霞签订的《最高额抵押合同》有效，对抵押物享有抵押权，要求被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、李国强、张海霞对上述诉讼请求承担连带清偿责任。
被告淄博骏业公司未作答辩。
被告淄博竞展公司未作答辩。
被告临淄国群公司未作答辩。
被告淄博亿百合公司辩称，担保属实。
被告李国强未作答辩。
被告张海霞未作答辩。
经审理查明，2014年11月12日，原告与被告淄博骏业公司签订流动资金借款合同，约定，被告淄博骏业公司向原告借款400万元，借款期限12个月，自实际提款日起算。借款用途为购买镶嵌饰品、18K饰品、黄金饰品，借款利率为浮动利率，为实际提款日中国人民银行公布施行的壹年期贷款基准利率上浮50%，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，逾期贷款罚息利率为浮动利率水平上加收50%，借款期限届满日归还本合同项下全部借款。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期。同日，原告分别与被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、被告李国强、张海霞签订最高额保证合同，分别约定，被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、被告李国强、张海霞为了担保上述借款合同项下债务的履行，向原告提供连带责任保证，被担保的债权最高本金额为800万元及所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。主债务在本合同之外同时存在物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2014年11月17日，原告按合同约定向被告淄博骏业公司放款400万元，并约定借款到期日为2015年11月16日，借款利率为9.0%。2015年1月20日，原告与被告李国强、张海霞签订最高额抵押合同，约定，为担保上述借款合同项下债务的履行，被告李国强、张海霞自愿将位于临淄区西高新村53号楼4单元1层东户、53号底层（房屋所有权证号07-0025876）为原告的上述债权设立抵押，被担保最高债权额为最高本金额801800元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2015年1月20日，双方到房管部门办理了房屋抵押权登记。截止2015年11月20日，被告欠原告借款本金400万元、利息及罚息248191.27元未还，形成诉讼。
上述事实有流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、贷款凭证、利息清单及原告与被告淄博亿百合公司的陈述等证据予以证实，经庭审质证及本院审核，予以采信。
本院认为，原告与被告淄博骏业公司签订的流动资金借款合同、原告分别与被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、被告李国强、张海霞签订的最高额保证合同、原告与被告李国强、张海霞签订的最高额抵押合同均系当事人真实意思表示，不违反有关法律法规规定，为有效合同。合同签订后，原告按借款合同约定向被告淄博骏业公司发放借款400万元。截止2015年11月20日，被告淄博骏业公司尚欠原告借款本金400万元，利息及罚息248191.27元未还，其余被告亦未履行保证责任，为此，原告诉求被告淄博骏业公司偿还借款本金400万元及相应利息、被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、被告李国强、张海霞对上述借款本息负连带保证责任本院予以支持。本案原告的债权既有被告淄博竞展公司、临淄国群公司、淄博亿百合公司、李国强、张海霞的保证担保，又有第三人即被告李国强抵押财产的担保，且对实现担保物权的顺序没有明确约定，为此，原告可以就被告李国强的抵押财产实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告诉求被告支付律师费9万元但未提供充分证据予以证实，对此本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告淄博骏业经贸有限公司偿还原告中国银行股份有限公司淄博临淄支行借款本金400万元，于本判决生效后十日内付清。
二、被告淄博骏业经贸有限公司支付原告利息、罚息248191.27元（截止2015年11月20日）及按借款本金400万元自2015年11月21日按借款合同约定的利率计算至本判决确定的履行期限届满之日的利息、罚息，与第一项同时付清。
三、被告淄博竞展实业有限公司、淄博市临淄国群化工有限公司、淄博亿百合食用菌发展有限公司、李国强、张海霞对上述一、二项款负连带保证责任。被告淄博竞展实业有限公司、淄博市临淄国群化工有限公司、淄博亿百合食用菌发展有限公司、李国强、张海霞承担保证责任后，有权向被告淄博骏业经贸有限公司追偿。
四、原告中国银行股份有限公司淄博临淄支行对被告李国强抵押财产（位于临淄区西高新村53号楼4单元1层东户、53号底层，房屋所有权证号07-0025876）变价款享有优先受偿权。被告李国强承担担保责任后，有权向被告淄博骏业经贸有限公司追偿。
五、驳回原告中国银行股份有限公司淄博临淄支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40786元，财产保全费5000元，由原告中国银行股份有限公司淄博临淄支行负担950元，由被告淄博骏业经贸有限公司、淄博竞展实业有限公司、淄博市临淄国群化工有限公司、淄博亿百合食用菌发展有限公司、李国强、张海霞负担44836元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判长 王云波
审判员 李延江
审判员 张志红
二〇一六年五月十二日
书记员 于欣田