浙江省嘉善县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0421民初4564号
原告：冯杰，男，1967年7月23日出生，汉族，住江苏省睢宁县。
原告：张丽华，女，1963年4月12日出生，汉族，住址同上。
两原告共同委托诉讼代理人：齐雷、马晓白，上海汉盛律师事务所律师。
被告：胡建华，女，1978年2月20日出生，汉族，住江西省抚州市黎川县。
第三人：嘉兴百目房地产经纪有限公司。住所地：嘉善县罗星街道世纪大道***号*楼。
法定代表人：贾洪宇。
原告冯杰、张丽华与被告胡建华、第三人嘉兴百目房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月7日公开开庭审理了本案，两原告委托诉讼代理人齐雷、被告胡建华、第三人嘉兴百目房地产经纪有限公司法定代表人贾洪宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯杰、张丽华向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期付款违约金81597.5元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年4月24日，两原告经第三人介绍与被告签订买卖定金协议书，协议约定将原告位于嘉善县房屋出售给被告，并由被告向原告支付定金100000元。同日，由第三方作为中介，两原告与被告签订嘉善县房地产买卖合同，合同约定将涉案房地产出售给被告，总价1285000元，由被告分三次向原告付清，即原告解除抵押还款当日被告付给原告370000元，新网签出来当日被告付给原告435000元，被告通过银行贷款方式付给原告380000元整。合同同时约定，被告在产权过户之前，必须到相关单位查询自己个人征信，如因银行贷款政策因素或被告信用记录不良等其他因素，被告的银行贷款额度不足以支付原告的房款，则被告必须补足其差额。房地产买卖合同签订后，被告先后向原告支付第一笔370000元及第二笔435000元房款。涉案房地产于2017年5月3日办理产权过户手续，但被告应于过户前支付的第三笔款项即以银行贷款方式支付的房款380000元却迟迟未予支付，经原告多次催促，被告均以银行房贷为由推脱，直到2017年8月31日原告向被告发送律师函催要，被告才在2017年9月6日向原告支付第三笔房款。被告已逾期支付房款多达数月，根据涉案房地产买卖合同第三条的约定，被告的行为已经构成违约，原告有权向被告主张违约责任，即要求被告向原告支付2017年5月3日至2017年9月6日的违约金，标准为每日房款总价的万分之五即每日642.5元，原告有权要求被告支付共81597.5元违约金，请法院依法支持原告的诉讼请求。
被告胡建华答辩称，被告于2017年4月24日经中介（百目房产）和原告签订了（金地家园15幢1单元202室）房屋买卖合同，总价为1285000元，被告分别在4月24日支付100000元、4月27日支付370000元、5月12日支付435000元给原告，剩余房款380000元是以银行贷款的方式于2017年9月6日支付给原告。一、原告所称涉案房产于2017年5月办理产权过户手续，被告应于过户前支付的第三笔房款即以银行贷款方式支付的房款380000元却迟迟未予支付与事实不符，不知原告依据哪个合同条款。根据双方签订的《嘉善县房地产买卖合同》第二条明确约定乙方（即被告）通过银行贷款方式给甲方380000元，没有约定付款日期，是等银行放款了就付给原告。二、被告并没有出现贷款资料、征信或其他问题。三、被告也没有贷款额度不足或其他问题。综上，原告起诉缺乏事实和法律依据，被告不存在违约，所以不承担违约金和诉讼费，请求依法驳回原告诉讼请求。
第三人嘉兴百目房地产经纪有限公司述称，合同里没有约定贷款款项支付日期，这不是三方可以决定的。贷款事项需银行审核，并由银行决定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据（原告提供的买卖定金协议书、嘉善县房地产买卖合同、借记卡账户历史明细单、收款证明、第三人法定代表人的说明及律师函、交通银行个人客户交易清单、不动产产权情况表和被告提供的交通银行交易明细、房屋买卖合同、中国银行个人借款额度申请表），本院予以确认并在卷佐证，至于证明的对象是否成立，本院在论理部分阐述。
本院经审理认定事实如下：
2017年4月24日，原告冯杰、张丽华与被告胡建华经第三人嘉兴百目房地产经纪有限公司介绍签订《买卖定金协议书》一份，协议约定，两原告将位于嘉善县房屋转让给被告，被告于签协议当日支付购房定金100000元。被告于当日向两原告支付购房定金100000元，并由两原告出具收据。当日，两原告与被告经第三人嘉兴百目房地产经纪有限公司介绍签订《嘉善县房地产买卖合同》一份，合同约定，两原告将案涉房屋出售给被告，建筑面积89.18平方米，总价款1285000元，被告付给原告购房定金100000元，其余购房款被告将分3次付给原告：1、业主解除抵押还款当日被告付给原告370000元；2、新网签出来当日，被告付给原告435000元；3、被告通过银行贷款方式付给原告380000元。被告在产权过户之前，必须到相关单位查询自己个人征信，如因银行贷款政策因素或被告信用记录不良等其他原因，被告的银行贷款额度不足以支付原告的房款，则被告必须补足其差额。如被告不能按期向原告付清购房价款或原告不能按期向被告交付房屋，每逾期一日，违约一方向对方付购房总价款的万分之五违约金，任何一方逾期10天以上未履约的，视为违约。合同还对其他相关事项作了约定。后被告按照合同约定于2017年4月27日、5月12日分别向原告支付购房款370000元、435000元。案涉房屋于2017年6月5日过户至李小明、胡建华名下。2017年6月10日，被告胡建华丈夫李小明向中国银行嘉善县支行申请购房贷款，个人借款额度申请表中借款人为李小明，联系人为胡建华（系借款人妻子），借款金额380000元。2017年9月6日，被告将取得的银行贷款380000元支付给原告。
另查明，原告委托诉讼代理人齐雷律师曾于2017年8月31日向被告发送律师函，向被告催告：1、请被告收到律师函后与委托人联系并于2017年9月8日之前付清原告房款380000元及逾期付款利息；2、请被告于2017年9月8日之前付清以上款项，如不按时履行上述义务，原告将诉至法院，届时被告除支付房款余额外，尚须向原告承担自涉案房产过户之日起每日642.5元的违约责任，并承担全部诉讼费用。
本院认为，原、被告订立的《嘉善县房地产买卖合同》合法有效，对双方当事人均有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订之后，被告按照约定支付购房定金以及第1笔和第2笔的购房款，在案涉房屋2017年6月5日过户至被告名下后，被告方于2017年6月10日及时向银行提出购房贷款申请，积极向银行提供相关的贷款材料，在银行放贷之后又及时将380000元支付给原告，被告一直在按照合同约定履行自己的义务。从被告向银行提出贷款申请至银行发放贷款近3个月，该期限为银行履行审查、发放贷款等手续所需合理时间，被告也不存在因信用记录不良等原因致贷款不能或银行贷款额度不足。合同约定第3笔购房款是由被告通过银行贷款方式付给原告380000元，没有具体明确的付款时间，且被告已经将银行贷款380000元支付给原告，不存在违反合同的情形。原告以合同中约定“被告在产权过户之前，必须到相关单位查询自己个人征信，如因银行贷款政策因素或被告信用记录不良等其他原因，被告的银行贷款额度不足以支付原告的房款，则被告必须补足其差额”为由，认为被告应于过户前支付第3笔房款，进而要求由被告支付2017年5月3日至2017年9月6日共计81597.5元违约金的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
驳回原告冯杰、张丽华的诉讼请求。
案件受理费1840元，减半收取920元（已由原告预交），由原告冯杰、张丽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 陆平华
二〇一七年十二月四日
书记员 曹倩云