舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）舟普商初字第1229号
原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司，住所地舟山市普陀区东港街道麒麟街233号。
法定代表人黄纪法，董事长。
委托代理人（特别授权）李骋、范普江，系原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司职员。
被告舟山市东海水下工程有限公司，住所地舟山市普陀区六横镇张家塘。
法定代表人夏康贵。
被告舟山市卫鑫船务有限公司，住所地舟山市普陀区东港街道海莲路398号金色港湾家园1幢207室。
法定代表人夏卫红。
被告夏康贵。
被告周爱娟。
被告夏汉义。
被告钟芬红。
原告浙江舟山普陀稠州村镇银行股份有限公司（以下简称普陀稠州村镇银行）为与被告舟山市、舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟、夏汉义、钟芬红金融借款合同纠纷一案，于2015年10月14日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员王娟适用简易程序，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告普陀稠州村镇银行委托代理人范普江、被告夏康贵（暨舟山市东海水下工程有限公司法定代表人）、夏汉义到庭参加诉讼；被告舟山市卫鑫船务有限公司、周爱娟、钟芬红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案缺席审理。本案现已审理终结。
普陀稠州村镇银行诉称，2013年4月2日，舟山市东海水下工程有限公司同其签订《流动资金借款合同》，双方约定借款金额为300万元，贷款人在额度有效期（2013年4月2日起至2014年4月1日）内向借款人提供借款，单笔借款期限最长不超过一年，约定执行借款利率为基准利率基础上上浮30%，还款按月付息，到期一次性还本；贷款由舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟承担连带责任保证及夏汉义、钟芬红所有的位于浙江省舟山市普陀区勾山（现东港）街道中颢花园20幢102室的房产抵押；2013年4月2日，普陀稠州村镇银行按约定发放贷款300万元，贷款到期日为2014年4月1日，执行年利率7.8%；贷款到期后，舟山市东海水下工程有限公司未归还贷款本息，自2014年4月1日开始逾期，经普陀稠州村镇银行多次催讨无果，故普陀稠州村镇银行诉至法院求依法判令：一、舟山市东海水下工程有限公司归还普陀稠州村镇银行借款本金300万元及利息580859.14元（2015年9月28日止），并从2015年9月29日起在借款执行利率7.8%基础上上浮50%（11.7%）计付至本息清偿之日止；二、夏汉义、钟芬红所有的位于浙江省舟山市普陀区勾山（现东港）街道中颢花园20幢102室的房产进行拍卖或变卖以偿还贷款本金及利息；三、舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟承担连带责任保证。审理中，普陀稠州村镇银行将诉请第二、三项明确为：二、夏汉义、钟芬红所有的位于舟山市普陀区勾山（现东港）街道中颢花园20幢102室的房产进行拍卖或变卖后在最高250万元限额范围内偿还贷款本金及利息；三、舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟对诉请第一项中债务承担连带保证责任。
普陀稠州村镇银行为证明其诉讼请求所依据的事实与理由向本院提供了以下证据：
1.法人客户借款申请表1份，拟证明舟山市东海水下工程有限公司向普陀稠州村镇银行申请贷款及夏康贵为保证人的事实；
2.《流动资金借款合同》1份，拟证明普陀稠州村镇银行与舟山市东海水下工程有限公司之间借款关系及权利义务约定的事实；
3.借款借据1份，拟证明普陀稠州村镇银行向舟山市东海水下工程有限公司发放贷款的事实；
4.保证合同2份、股东大会担保决议1份、担保核对书3份，拟证明舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟为涉案借款提供连带责任保证的事实；
5.《最高额抵押合同》1份，房屋产权证、土地使用权证、他项权证各1份，拟证明夏汉义、钟芬红以舟山市普陀区勾山（现东港）街道中颢花园20幢102室的房产为涉案借款在最高250万元限额内提供抵押并办理抵押登记的事实；
6.利息清单2张，拟证明舟山市东海水下工程有限公司拖欠本息的事实。
舟山市东海水下工程有限公司、夏康贵、夏汉义辩称，对普陀稠州村镇银行诉讼请求无异议。
夏汉义为证明其抗辩所依据的事实与理由向本院提供了舟山市普陀区人民政府专题会议纪要1份，拟证明其非借款实际使用人的事实。
舟山市卫鑫船务有限公司、周爱娟、钟芬红未到庭答辩，亦未向本院提交证据。
经审理查明，2013年3月11日，舟山市东海水下工程有限公司向普陀稠州村镇银行提出借款申请。2013年4月2日，普陀稠州村镇银行与舟山市东海水下工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定借款金额人民币300万元，借款用途为购买船用配件。借款期限12个月，自2013年4月2日至2014年4月1日止。借款利率采用固定利率：执行利率以实际发放日同期同档次国家基准利率为基础上浮30%，按月结息。还款方式为按约付息到期还本。合同另约定，借款人未按合同约定期限归还借款的，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对应付未付利息，未按时支付利息，贷款人有权按逾期罚息利率计算复利。同日，舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟与普陀稠州村镇银行分别签订的《保证合同》各1份，合同中约定保证范围为主合同项下主债务、利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证。同日，夏汉义、钟芬红与普陀稠州村镇银行签订的《最高额抵押合同》1份，合同中约定夏汉义、钟芬红为舟山市东海水下工程有限公司于2013年4月2日至2014年4月1日期间签订的借款合同项下连续债务提供最高额保证，担保责任的最高限额为人民币250万元，抵押担保范围包括主债务及利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。普陀稠州村镇银行按约于2013年4月7日向舟山市东海水下工程有限公司发放了300万元贷款，履行了合同义务。借款到期后，舟山市东海水下工程有限公司未按合同约定还本付息。
另查明，夏汉义、钟芬红于2003年登记结婚。
本院认为，普陀稠州村镇银行与舟山市东海水下工程有限公司之间的借款关系有双方之间签订的《流动资金借款合同》、借款凭证等证据为凭，故应予认定。普陀稠州村镇银行依约履行了贷款发放义务，舟山市东海水下工程有限公司未按约归还借款本息的行为构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。抵押物亦经登记，抵押权有效设立，普陀稠州村镇银行有权就夏汉义、钟芬红提供抵押的房产拍卖、变卖后所得价款按照抵押顺序在最高250万元限额内优先受偿。舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟作为连带保证人应对舟山市东海水下工程有限公司债务承担连带清偿责任，故对普陀稠州村镇银行的诉讼请求，本院依法予以支持。舟山市卫鑫船务有限公司、周爱娟、钟芬红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己抗辩权利的放弃。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、舟山市东海水下工程有限公司于本判决生效之日起十日内归还普陀稠州村镇银行借款本金300万元并支付利息（截至2015年9月28日止的利息款580859.14元，自2015年9月29日起至借款清偿之日止的利息按照合同约定的利率计算）；
二、舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟对舟山市东海水下工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、若舟山市东海水下工程有限公司未按期履行上述第一项判决义务，普陀稠州村镇银行有权对夏汉义、钟芬红名下的位于舟山市普陀区勾山（现东港）街道中颢花园20幢102室房产及相应土地使用权采取拍卖、变卖等方式依法变价，所得价款按抵押顺序在最高250万元限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35447元，减半收取17723.50元，由舟山市东海水下工程有限公司负担，舟山市卫鑫船务有限公司、夏康贵、周爱娟负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
代理审判员 王 娟
二〇一五年十一月十二日
代书 记员 林晓敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。