浙江省桐庐县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭桐民初字第1680号
原告：杭州东升铝幕墙装璜有限公司，住所地：浙江省杭州市江干区。
法定代表人：许水木。
委托诉讼代理人：黎明，上海建纬（杭州）律师事务所律师。
被告：杭州美凯西姆置业有限公司，住所地：浙江省桐庐县。
法定代表人：郭苗成。
委托诉讼代理人：郑程明，男，公司职员。
原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司（以下简称东升公司）与被告杭州美凯西姆置业有限公司（以下简称美凯公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年12月7日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东升公司委托诉讼代理人黎明到庭参加诉讼，被告美凯公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告东升公司向本院提出诉讼请求：1、判令自2015年11月25日起解除双方于2014年4月25日签订的《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》；2、判令被告支付原告工程款4431388.89元以及因逾期付款而产生的利息152882.92元（按银行同期贷款利率从2015年2月20日暂计算至2015年11月20日，要求计算至实际履行日止），共计4584271.81元；3、判令被告支付原告因解除合同而产生的损失600000元（包括己加工下料的材料费500000元及预期利润损失100000元）;4、判令原告对涉案工程折价或拍卖后价款享有优先受偿权；5、判令被告承担本案的诉讼费和财产保全费。诉讼中，原告变更诉讼请求为：1、判令自2015年11月25日起解除双方于2014年4月25日签订的《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》；2、判令被告支付原告工程款4009500.33元以及因逾期付款而产生的利息（以4009500.33元为基数，按银行同期贷款利率从2015年2月20日计算至实际履行日止）；3、判令被告支付原告因解除合同而产生的损失498325.57元（包括己加工下料的材料费398325.57元及预期利润损失100000元）；4、判令原告对涉案工程折价或拍卖后价款享有优先受偿权；5、判令被告承担鉴定费50000元和本案的诉讼费。事实和理由：2014年4月25日，原、被告签订了《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》，合同约定：1、原告承包被告位于桐庐梅林路东侧的“美凯国际寓所II期铝合金门窗”工程；2、工程承包造价暂定为5308900元，实行固定综合单价；3、原告每月25日前上报当月实际完成工程量，被告在审核确认后十天内支付完成工程量金额的70%;4、双方发生争议又协商不成的，向项目所在地人民院起诉。合同签订后，原告按照合同约定从2014年8月份开始施工，完成了4431388.89元的工程量，但被告经原告多次催讨仍拖欠工程款，至今分文不付。
原告东升公司举证如下：1、《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》，证明原、被告之间的权利义务关系；2、铝合金门窗工程进度款审批表，证明原告至2014年12月已完成4431388.89元的工程量；3、鉴定意见书，证明经第三方鉴定，涉案工程已完工部分工程款为4009500.33元以及已下料的材料费为398325.57元。4、鉴定费发票，证明原告支付的鉴定费用。
被告美凯公司未予答辩，亦未提供证据。
经审核，对于原告东升公司提供的证据，本院予以认定。
根据上述有效证据，结合当事人庭审陈述，本院认定事实如下：2014年4月29日，原、被告签订了《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》，约定由原告东升公司承建被告美凯公司位于桐庐县梅林路229号美凯国际寓所II期铝合金门窗工程，工程分1，2标段，总面积暂定10500平方米，采用固定单价包干，合同总价暂定5308900元，工程实行包工包料，工期180个日历天，初定自2014年5月10日至2014年10月30日，工程必须配合满足土建工程进度要求。合同对于工程付款方式约定如下：被告美凯公司与总包方约定的配套管理费，由被告美凯公司根据结算总价，直接支付给总包方；本合同无材料预付款，工程履约保证金10万元由被告美凯公司于所付工程款中暂扣，于竣工验收合格时一个月内返还；工程主要材料、设备进场安装后，以实际完成工程量付款，每月25号之前上报，经被告美凯公司工程部经理、监理部总监审核确认后十天内支付己完成工程量金额70%；铝合金门窗工程全部安装完毕后，经工程部经理、监理部总监初验收合格，并提供按有关规定整理的竣工资料后的20个工作日内，被告美凯公司支付到合同总金额的85%；工程竣工验收合格后，原告东升公司在20天内向被告美凯公司提交工程竣工结算书，由原、被告双方确认，审核确认工作需在6个月内完成，否则视为默认审核通过，审核完毕后1个月内，被告美凯公司支付到工程结算总额的95%，该款项支付前原告东升公司须出具齐全金额门窗发票给被告美凯公司；工程结算总额的5%作为工程质量保修金，自工程交付使用日起满1年后的15个工作日内支付工程结算总额的2.5%，满2年后（未出现较大质量问题）的15个工作日内付清余款的2.5%（无利息），同时扣除应由原告东升公司承担的保修费用。
2014年8月，原告东升公司开始进行施工。2015年2月，原告东升公司上报被告美凯公司2014年8月至12月已完成工程进度款为4431388.89元。2015年2月9日，被告美凯公司在工程进度款审批表上确认原告东升公司已完成门3305平方米、窗5108平方米的工程量，但未支付工程进度款。
本案审理过程中，根据原告东升公司申请，本院委托浙ＸＸ耀建设咨询有限公司对原告东升公司已完成工程量和已下料加工但尚未安装的材料费损失进行鉴定。2016年7月8日，浙ＸＸ耀建设咨询有限公司出具鉴定结论：东升公司已完成工程量的工程造价为4009500.33元，解除合同损失（已下料的材料费）为398325.57元，合计4407825.9元。原告东升公司支付了本次鉴定费50000元。
本院认为，原、被告签订的《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。被告美凯公司未按合同约定支付工程进度款，原告东升公司据此主张解除合同符合法律规定，予以支持。合同解除之后，被告美凯公司应支付原告东升公司已完成工程量的工程款。工程款金额经司法鉴定为4009500.33元，故本院认定被告美凯公司应支付原告东升公司已完成工程量的工程款4009500.33元。合同解除之后，被告美凯公司应赔偿原告东升公司因此而遭受的损失。原告东升公司诉请被告美凯公司支付以工程款4009500.33元为基数，自2015年2月20日起至实际付款之日止按中国人民同期同类贷款利率计算的逾期付款利息以及已下料的材料费损失398325.57元，属合理损失范围，予以支持。对于原告东升公司诉请的100000元逾期利润损失，因合同综合单价组价明细表约定的“12%”标准系针对利润和管理费，而非纯利润率，且案涉工程未完工工程量不能确定，故原告东升公司该项诉请，依据不足，不予支持。对于司法鉴定费50000元，根据合同履行情况，酌定被告美凯公司承担45000元。因合同解除系被告美凯公司违约行为导致，不能归责于原告东升公司，故应以合同解除时间作为优先受偿权行使期限的起算点，否则有违公平，故原告东升公司诉请优先受偿权未超出法律规定期限，予以支持，但工程款利息和其他损失依法不属于优先受偿范围。
被告美凯公司未到庭，视为其放弃相应的抗辩权利，本院依法缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百八十六条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司与被告杭州美凯西姆置业有限公司于2014年4月29日签订的《美凯国际寓所铝合金门窗工程施工合同》自本判决生效之日起解除。
二、被告杭州美凯西姆置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司工程款4009500.33元，并支付该工程款自2015年2月20日起至实际履行之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。
三、被告杭州美凯西姆置业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司材料费损失398325.57元。
四、被告杭州美凯西姆置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司鉴定费45000元。
五、原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司就工程款4009500.33元在工程折价、拍卖中享有优先受偿权。
六、驳回原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44453元（原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司预交48090元），由原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司负担840元，被告杭州美凯西姆置业有限公司负担43613元。
原告杭州东升铝幕墙装璜有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州美凯西姆置业有限公司于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 楼柯柯
人民陪审员 周玉琴
人民陪审员 袁中军
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 金丽君
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。