安徽省舒城县人民法院
民 事 判 决 书
舒民一初字第01092号
原告：杨某（反诉被告），女，1990年11月3日生，
汉族，皖舒城县人，居民，住舒城县城关镇东门街*******号，身份证号码：3424251990********。
委托代理人：任六富，安徽永诚律师事务所律师。
委托代理人：曹勇，安徽永诚律师事务所律师。
被告：曾某（反诉原告），男，1992年12月10日生，
汉族，皖舒城县人，居民，住舒城县高峰乡普明村王湾村民组，身份证号码：3424251992********。
特别授权委托代理人：王昭文，安徽万世律师事务所律
师。
特别授权委托代理人：文美荣，安徽万世律师事务所律师。
原告杨某诉与被告曾某同居关系析产及子女抚养纠纷一案，本院受理后，依法组成了合议庭，与被告反诉原告财物返还一案依法合并审理，于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人任六富、曹勇，被告曾某及其特别授权委托代理人王昭文、文美荣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年8月，原、被告经同学介绍相识，后双方自由恋爱。同年10月1日，原、被告一起前往上海游玩，双方同居后原告怀孕。同年农历11月，双方按农村风俗举行订婚仪式。××××年××月，双方按农村风俗举行结婚仪式并共同生活，因当时被告未到法定结婚年龄，双方未办理结婚登记手续，后来一直亦未有补办。2011年12月2日，原、被告双方按揭贷款在上海购买房屋一套。××××年××月××日，原告生一子出生，取名曾斯洋，2013年农历正月，原、被告带亲生子曾斯洋到该房屋中居住，房屋中添置部分家具、家电等生活用品，都有原告父母购买，计花费80000余元。2013年5月，被告在外另交女朋友，原告发现后与被告发生矛盾，后经家人劝解，被告保证不再犯。2013年底原告生病住院，被告及家人不管不问，春节因未出院，未到被告家中，被告记恨原告。2014年中秋节前，原告发现被告与其女同学暧昧，双方再次发生争执，原告遭殴打。2015年1月，原告带其子曾斯洋回舒城老家，被告接原告和小孩回家过年，双方再次冲突，春节后被告对原告和小孩不再过问，为抚养小孩，原告于2015年正月外出广州打工，小孩一直有原告照顾，抚养及教育费一直有原告父母支付。被告种种行为致双方矛盾升级，无法共同生活，故起诉要求小孩归原告抚养，被告每月支付抚养教育费1000元，考虑小孩尚小，双方共同购买房屋（包括原告购买家电家具）赠归小孩所有或共同分割。
原告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：1、原告身份证复印件一份，证明原告身份情况，主体资格合适；2、流动人口婚育证明一份，证明原、被告与曾斯洋亲子关系；3、商品房预售合同一份，预告登记状况信息一份，证明原、被告共同购买房屋一套；4、发票、收银单等共计12份，证明原告父母为原、被告共同购置的房屋购买家具、家电等，共计花费80000余元。
被告辩称：原告诉称不事实。原、被告虽未领证，但被告仍珍惜感情，导致双方矛盾原因并非原告所述。现被告希望有利于小孩成长原则下和解处理。首先小孩出生、生活均在上海，被告在上海有稳定收入和固定住所，且被告父母同在上海，能帮助照顾小孩，而原告无稳定工作和收入，常年外出打工，显然不适合抚养小孩，且将来不利于追求新生活。因此小孩有被告抚养更适合其成长。第二、位于上海福定路289弄92号“万科尚源”1001室房屋虽登记在原、被告两人名下，但所有购房款均有被告父母出资，且按揭亦由被告一人单独支付，房屋装修家居等也是被告操办，故该房产权应归被告单独所有，原告要求房产归于小孩名下，既不在处理范围内，也无依据。第三、双方同居生活期间，被告方出资购买的丰田轿车一辆应归被告所有，原告如想拥有该车，应将购车款返还给被告。
被告提供的证据有：1、被告银行卡的出账单一组，证明2013年2月底，被告给原告母亲蒋玲账户汇款120000元用于房屋装修的事实；2、车辆信息查询单、银行卡对账单、户口本各一份，证明登记在原告名下的皖N×××××车辆购买款243728元，系由被告通过其母亲邹纯定账户支付的事实，该款应予返还；3、发票、住房贷款合同、情况说明、营业执照、按揭还款流水各一份，证明位于上海福定路289弄92号“万科尚源”1001室房屋，首付款598630元系被告父亲通过工程款抵付，余款950000元由被告办理住房贷款支付，按揭款一直由被告按月偿还。该房产权应属被告单独所有。4、出生医学证明一份，证明原、被告非婚生子曾斯洋，出生在上海，应由被告抚养，对子女健康成长有利。5、上海金宝贝早教中心开具证明一份，证明曾斯洋在上海学习生活的事实；6、个人借款担保合同一份，证明被告为装修房屋从银行贷款94000元的事实。
被告（反诉原告）称：反诉原告曾某与原告（反诉被告）杨某经同学介绍相识，2011年底开始同居生活，但一直未办理结婚登记。2012年7月非婚生子曾斯洋出生。双方同居期间因性格差异，矛盾不断致使双方感情破裂。自2015年2月反诉被告回娘家居住，双方结束同居生活。同居期间，反诉原告母亲付款为原告购买的皖N×××××号丰田锐志轿车一辆，登记在反诉被告名下，现提出反诉，要求反诉被告返还所购车辆归反诉原告所有。
反诉原告为反诉提供的证据有：1、身份证一份，证明适格身份；2、车辆登记信息一份，证明反诉原告购买的车辆，3、银行对账单一组，证明车辆出资人为反诉原告；4、户口簿一份，证明反诉原告家庭成员情况。
反诉被告辩称：关于与反诉原告与反诉被告同居情况已前述，对其诉称在同居期间所购的皖N×××××号丰田锐志轿车一辆，反诉原告并不能举证证明系其出资购买，该车登记在反诉被告名下，且在婚前购买，应为反诉被告所有。另外，即便反诉原告称该车有其母亲出资购买，与本案本诉并非同一法律关系，亦不应适用反诉。
反诉被告针对反诉提供的证据一组即：机动车销售发票、登记证书、行驶证、收据各一份，发票三份，保险单两份，证明皖N×××××号轿车所有人为原告，该车一直有原告占有和使用，于2011年11月28日原告出资购买。
经被告申请，本院依法调查取得的证据为：1、原、被告争议的位于上海福定路289弄92号“万科尚源”1001室房屋装修款情况，证明所用账户名称确系被告，其中40000元系现金支付，由被告账号转入原告账户现金支取，另外60000元非原告账户；2、皖N×××××轿车出资款情况，证明购车款243728元系被告母亲账户汇出致4S店；3、房屋首付款来源情况，证明其中首付款598630元均由被告父亲通过其经营公司出资以工程款抵付，直接转账至上海万科商品房开发公司。
另经原告申请，本院委托上海通信土地房地产评估投资咨询有限公司对原、被告所争议的位于上海福定路289弄92号“万科尚源”1001室房产，依法评估所作出的评估报告一份，证明该房产现市场价值为2800000元。
针对原、被告双方所提供的证据，对方分别发表了质证意见。
被告对原告证据1、2没有异议，对证据3、4真实性无异议，但对于证据3的观点有异议，房子当时登记在原、被告名下，但是涉及到房屋的资金都是由被告方提供，原告告没有任何出资；对于证据4的观点有异议：1、关于在共同购置房屋的家具家电，资金都是由被告出资，由被告将资金转给原告父母购买；2、单据上的钱不代表是原告支付，发票有部分名字是被告曾某，说明由被告银行卡提供资金。
原告对被告证据1真实性无异议，但证据的关联性有异议，不能证明被告证明目的，是被告转账用于原告房屋装潢的事实，也不能反映120000元汇款至原告母亲，即使是转账也属于还款，被告方曾经向原告方借款，至今尚欠款90000元未还；证据2中，对账单不能反映出此购车款属于被告母亲支付，因为原告购车是2011年11月28日，而该份银行对账单的被告付款日期是2011年12月9日，与原告购车款无任何关系，其他无异议；证据4中，发票共计54万多，说明房屋首付款中有原告交给被告500000元支付，并不是工程款抵付，对于房屋开发公司是开发商也是收取购房款的单位，被告出示证据不能证明以工程款支付，即使是由被告支付也应该是由该开发商公司出示证据证明房屋首付是由工程款抵付，而不是由承包建筑公司和转包公司开具证明，而且2家公司之间有工程转包关系，怀疑是双方单位串通开具证据，证明应该由开发公司出具。房屋合同上，如果原告没有提供500000元于被告方用于首付，不应该有原告方的签名，与常理不符，而且被告方支付房贷期间，一直是双方共同生活期间还款，是由双方创造的共同利益还款；证据4不能证明小孩交给抚养的问题，要依据法律规定有利子女成长，亲生子女一直跟随母亲生活至今；证据5中，该中心出具的证明不真实，婚生子2014年10月便随原告回到舒城，与证明不符；证据6真实性无异议，不能达到被告的证明目的，该合同中被告借款用于用于工程经营，且借款不止此笔，且以被告母亲房产作抵押，并非用于所争议房屋装修。
被告对调查证据三性无异议，证明了原告从被告账户取款40000元的事实，车辆购置款系被告母亲全额支付的事实，房款登记确系双方姓名，从定金至首付款及按揭款均系被告方出资，可以证明该房款均由被告方出资。而原告方认为，调查证据1真实性无异议，40000元由原告支取确系事实，该款主要用于被告家庭经营公司在昆山经营的项目，证据2真实性无异议，但该证据仅能证明该购车款由被告母亲账户支付，不能证明该购车款由被告母亲个人支付，该购车款实际由原告父亲将款项支付给被告母亲，另汽车销售公司出具的证明可以看出，该付款人要求将该车发票姓名写为杨某，可以看出该车为被告方赠与原告，否则不会有这样的要求；证据3产权登记无异议，购房款中从购房款统一发票名称均为原、被告双方，转账支票存根真实性无异议，该存根写明收款人为公司，该支票复印件不能证明该支票作为房屋首付款，且该房屋首付款并没有正式的购房发票予以印证，即使该50000元定金由被告父亲支付，另一张发票也可看出该50000元也已退回，最终不能证明该房屋首付款项由被告父亲出资。
对于经原告申请，法院依法委托上海通信土地房地产评估投资咨询有限公司所作出的评估报告，原告无异议，被告则提出异议，认为评估程序不合法，且评估报告不符合估价规范要求，评估结论无事实依据，价值偏高，不能作为有效结论使用。
原告对被告的反诉证据认为：证据1、4无异议，证据2虽真实，不能证明其证明目的，证据3不予认可。针对反诉提供的证据，被告则认为真实，但不能达到其证明目的，该车辆一直在上海有双方共同使用，在2015年清明节后被原告擅自开回舒城老家。
结合当庭陈述和以上原、被告双方对证据的质证意见，合议庭经评议认为：原告本诉证据1、2双方无异议，其效力予以确认。原告证据3结合法院调查证据3，能够证明在位于上海福定路289弄92号“万科尚源”1001室房产预售合同登记确在原、被告名下（未正式办理房产权证），但该房屋首付款598630元（含定金50000元）均有被告父亲曾一柱出资，且自2012年按揭贷款亦由被告归还。故不能证明该房产为原、被告共同出资购买。原告证据4结合调查证据1以及被告本诉证据1，能够证明原、被告所争议房屋装修及购买家电等虽发票在原告处，但其中仅有40000元系被告通过转账给原告母亲用现金支取购买，其他不能证明。被告本诉证据2结合调查证据2，能够证明现在原告处并登记在原告名下的皖N×××××轿车出资款243728元是通过被告母亲账户于2011年12月9日付款给4S店购车的。被告证据3一组结合调查证据3，能够证明位于上海福定路289弄92号“万科尚源”1001室房屋虽预售合同（未办理正式房产证书），以原、被告名义登记，但首付款598630元（含定金50000元）系由被告父亲所经营的公司通过工程款抵付给房地产开发商，余款950000元由被告办理住房贷款支付，按揭款一直由被告按月偿还，即该房产出资均有被告父亲。被告证据4仅能够证明原、被告非婚生子系出生于上海，但抚养权归属应结合其他证据确定。证据5仅能证明原、被告非婚生子曾斯洋曾于2014年6月曾在上海金宝贝早教中心学习过，但学习到何时应结合其他证据认定。被告证据6原告否认，被告无其他证据佐证，且缺少关联性，不能证明借款用于房屋装修的事实。对于被告提出的反诉证据1、4予以确认，证据2、3以及原告对反诉的提供的证据一份，结合调查证据2能够证明争议车辆确实登记在原告名下，该车辆出资款系通过被告母亲打款至4S店。另评估报告，系法院依法委托评估机关作出，被告虽提出异议，但未提出任何证据反驳，故该证据效力本院依法予以确认。
根据以上所确认的证据，结合双方当事人的当庭陈述，本院查明事实如下：2011年8月，原、被告经同学介绍相识，后双方自由恋爱。同年10月1日，原、被告一起前往上海游玩，双方同居后原告怀孕。2011年农历11月，原、被告按农村风俗举行订婚仪式。××××年××月，双方按农村风俗举行结婚仪式并共同生活，因当时被告未到法定结婚年龄，双方未办理结婚登记手续，后一直未有补办。2011年11月28日，由被告父母出资购买了皖N×××××号丰田锐志轿车一辆，登记在原告名下，多由原、被告使用，现在原告处使用。2011年12月2日，以原、被告双方名义在位于上海市青浦区重固镇福定路289弄92号“万科尚源”1001室订购商品房一套，但房产权属证书至今未有办理。××××年××月××日，原、被告所生一子出生，取名曾斯洋，现年5岁。2013年农历正月，原、被告带亲生子曾斯洋到该房屋中居住，双方在房屋中添置部分家具、家电等，由被告经手出资40000元付与原告购买。期间小孩于2014年6月在上海金宝贝早教中心学习。后原、被告同居生活期间，因性格差异，为家庭琐事发生争执，矛盾不断，致双方感情不和。2015年1月21日，原告带所生子曾斯洋回舒城老家，双方未再同居生活，现小孩随原告及其父母读书生活。原告于2015年农历正月独自到广州打工。另查：以原告名义购买的轿车购价款为243728元，以原、被告名义所订购的房产一套购价1548630元，该房首付款598630元系由被告父亲曾一柱通过其开办的上海市龙铸土石方公司以工程款抵付，余款950000元由被告以原、告名义办理住房贷款合同，按揭贷款一直由被告经手按月偿还，现已还款300000余元（截止2015年2月按等额本息还款，每月还款6809元计还265559元）。现该房产经依法评估，市场价值为2800000元。现原告具状诉请：1、双方所生子曾斯洋有原告抚养，被告按每月1000元支付抚养费。2、双方共同购买房屋及其增值部分，以及原告所购置家具、家电等归其子曾斯洋所有或原、被告共同分割。被告反诉请求原告返还其出资购买的皖N×××××号丰田锐志轿车一辆，或返还出资款243728元。案经本院多次调解未果。
本院认为：原、被告虽以夫妻名义同居生活，并生有一子，但至今未办理结婚登记，属同居关系，不受法律保护，自行解除，涉及非婚生子抚养以及同居期间财产分割应依法处理。本案本诉及反诉争议焦点主要表现在：一、非婚生子曾斯洋抚养权归属；二、同居期间财产分割：1、位于上海市青浦区福定路289弄92号“万科尚源”1001室房产一套的所有权归属，2、该房屋中部分家具、家电等财产归属；3、皖N×××××号丰田锐志轿车一辆所有权归属。原、被告所生一子曾斯洋虽出生在上海并学习过，多有原告抚养，且现随原告在其娘家生活并在读书，有原告及其父母抚养已经习惯，故原告要求抚养小孩应予支持，被告应依法支付抚养费，以每月700元为宜。至于同居关系期间财产应依法分割。根据法律规定，同居期间双方共同所得的收入和共同购置的财产，按一般共有财产处理，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该个人所有。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定对自己子女的赠与。本案中原、被告方所争议的房产一套系在原、被告正式同居生活前即举办婚礼前所购置，虽以原、被告名义订立预售合同，但该房产首付款598630元均有被告父母出资，原告未提供证据证明对该财产提供一定的劳动和帮助即作出贡献，且该部分财产被告父母并未明确系对双方的赠与，依法应认定对被告的赠与。因此故该部分财产应归被告方所有。后期按揭贷款已归还部分系在双方同居生活期间，虽有被告经手，但该部分收入应视为同居生活双方共同收入，故至2015年2月即双方结束同居前所还贷款，以及该部分的增值（按该房产总增值比例，经计算为81%×265559元=215102元），应作为双方的共有财产共同分割，以原告分得240000元为宜。至于尚未归还贷款的部分因析产同时需承担债务，故该部分不予分割，依法应以债务承担人取得财产及其增值部分。同时在该房产中所添置的家电、家具等财产，被告出资亦应视作同居期间共有财产，考虑财产保管方便，该财产应归被告所有，被告给付原告财产折款20000元。另外，被告反诉要求原告返还的皖N×××××号丰田锐志轿车一辆，因该车辆车从订购到办证均以原告名义，车辆登记人为原告，且该车是在原、被告婚前所购，虽有被告方出资，亦应视为对原告财产的赠与，该车一直由原告实际使用，故被告要求返还，本院不予支持。被告反诉称该财产应作为婚前彩礼予以返还，因该财产性质经审查不符合法律规定的“彩礼”，故被告的反诉请求，本院予以驳回。原告诉称所购车辆有原告出资，与被告举行结婚仪式前，原告将购房款交与被告，后在该房添置家电、家具等均有原告出资，对此，原告未提供充分证据证明，本院不予认定。原告主张所争议房产系被告父母对原、被告财产的赠与，该财产全部（包括增值部分）应为原、被告双方共有财产，应平均分割的意见，于法无据，本院不予支持。被告辩称本案所争议房产从首付款到按揭还贷均有被告方出资，原告分文未付，其所有权应归被告单独所有，且该房产虽以双方名义登记产权，系以双方结婚为条件，现原、被告未能登记结婚，原告无权分割房产，该辩解亦缺乏法律依据，不予成立。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条，第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第二十二条，《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第七条，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条，第十条之规定，判决如下：
原告杨某与被告曾某所生一子曾斯洋，现年5岁，由原告抚养成人，被告按每月700元支付小孩抚养费，自2016年元月至小孩成人时止。
原、被告同居期间在位于上海市青浦区重固镇福定路289弄92号“万科尚源”1001室房产一套现归被告所有，下余按揭贷款由被告负责归还，被告给付原告财产补偿款240000元，该房产中家电、家具等财产归被告所有，被告给付原告财产折价款20000元。
上述被告应付款项计260000元于本判决生效后15日内一次性付清。
以原告名义所购的皖N×××××号丰田锐志轿车一辆，归原告所有。
驳回原告的其他诉讼请求
驳回被告的反诉请求。
本案受理费7000元，原告负担3000元，被告负担4000元。反诉费500元，由被告负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 员 靳成贵
审 判 员 江 瑞
人民陪审员 张朝阳
二〇一六年六月十四日
书 记 员 张 琨