上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第4218号
原告平安银行股份有限公司上海分行（原名深圳发展银行股份有限公司上海分行），住所地上海市浦东新区。
负责人杨华，行长。
委托代理人高祝时，男，平安银行股份有限公司上海分行工作。
委托代理人魏君超，男，平安银行股份有限公司上海分行工作。
被告上海青塑建材有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人孙丽燕。
被告上海宝豪圆物资有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人汤林宁。
被告汤林宁，男，1977年11月17日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告汤祖珍，女，1977年10月3日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
被告孙丽燕，女，1983年8月23日生，汉族，户籍地福建省宁德市号。
被告林亮，男，1981年1月20日生，汉族，户籍地福建省福安市。
被告汤林蜜，男，1989年5月28日生，汉族，户籍地福建省宁德市。
原告平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称平安银行上海分行）与被告上海青塑建材有限公司（以下至判决主文前简称青塑公司）、上海宝豪圆物资有限公司（以下至判决主文前简称宝豪圆公司）、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜金融借款合同纠纷一案，本院受理�，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2014年5月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏君超到庭参加了诉讼。被告青塑公司、宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2012年9月3日，原告与被告青塑公司签订一份《综合授信额度合同》，约定：原告给予被告青塑公司综合授信人民币5，000万元，授信期限自2012年9月3日至2013年9月3日止。2012年9月3日，为担保上述《综合授信额度合同》被告青塑公司义务的履行，被告宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜分别与原告签订《最高额保证担保合同》，保证担保的范围均是5，000万元授信额度中的债务本金额1，000万�以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用。2011年2月21日，为担保被告青塑公司从2011年2月21日至2014年2月21日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，被告汤林宁、汤祖珍与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其房产作抵押，担保范围为原告债权本金256万元及相应比例的利息、复利、罚息、及实现债权的费用。2011年2月21日，为担保被告青塑公司从2011年2月21日至2014年2月21日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，被告汤林宁、汤祖珍与原告签订《最高额抵押担保合同》，以其名下位于上海市嘉定区南翔镇芳林路819弄79号全幢作抵押，担保范围为原告债权本金1，000万元及相应比例的利息、复利、罚息、及实现债权的费用。2012年9月5日，被告青塑公司申请使用部分授信，与原告签订《贷款合同》，向原告申请贷款1，000万元，贷款期限从2012年9月5日至2013年9月5日；按季结息，未结利息可计收复利；合同期内利率实行基准利率上浮20%，固定利率7.2%；如贷款逾期，原告有权宣布授信提前到期，按合同约定的贷款利率加收50%计收逾期利息。合同签订后，原告如约放款。后因被告青塑公司违约未按期支付利息，截至2014年1月23日所欠的贷款本金1，000万元、逾期利息、复利共计963，830.59元，共计10，963，830.59元。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告青塑公司立即偿还截至2014年1月23日所欠的贷款本金1，000万元、利息、逾期利息、复利共计963，830.59元，共计10，963，830.59元，及从2014年1月24日起至贷款本息清偿日止的利息、逾期利息、复利（根据双方合同约定方式计算）；2、判令被告宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜对被告青塑公司的上述债务承担连带保证担保责任；3、判令抵押有效，原告有权处置抵押物�被告汤林宁、汤祖珍名下房产，原告在债权本金256万元及相应的利息、复利、罚息、及实现债权的费用范围内优先受偿；4、判令抵押有效，原告有权处置抵押物：被告汤林宁、汤祖珍名下房产，原告在债权本金1，000万元及相应的利息、复利、罚息、及实现债权的费用范围内优先受偿；5、判令被告青塑公司、宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜共同承担本案诉讼费用。
被告青塑公司、宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《综合授信合同》，证明原告和被告青塑公司之间存在借贷关系基础；
证据2、《最高额保证担保合同》，证明被告宝豪圆公司为被告青塑公司的债务向原告提供连带责任保证的事实；
证据3、《最高额保证担保合同》，证明被告汤林宁、汤祖珍为被告青塑公司的债务向原告提供连带责任保证的事实；
证据4、《最高额保证担保合同》，证明被告孙丽燕、林亮为被告青塑公司的债务向原告提供连带责任保证的事实；
证据5、《最高额保证担保合同》，证明被告汤林蜜为被告青塑公司的债务向原告提供连带责任保证的事实；
证据6、《最高额抵押担保合同》，《房屋抵押贷款补充协议》，《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》，证明原告与被告汤林宁、汤祖珍间的抵押担保物权关系；
证据7、《最高额抵押担保合同》，《房屋抵押贷款补充协议》，《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》，证明原告与被告汤林宁、汤祖珍间的抵押担保物权关系；
证据8、《贷款合同》、借款借据，证明被告青塑公司使用部分授信，原告已放款的事实；
证据9、结清查询单，证明截至2014年1月23日，被告青塑公司欠原告的本金及利息的金额。
被告青塑公司、宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜未提供证据材料。
鉴于被告青塑公司、宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，截至2013年1月23日，被告青塑公司贷款本金余额为1，000万元，利息、逾期利息、复利共计963，830.59元。
本院认为，原告与被告青塑公司签订的《综合授信合同》、《贷款合同》、原告与被告宝豪圆公司、汤林宁、孙丽燕、汤林蜜签订的《最高额保证担保合同》，原告与被告汤林宁签订的《最高额抵押担保合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告青塑公司未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告青塑公司归还欠款本金、利息、逾期利息和复利，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告宝豪圆公司、汤林宁、孙丽燕、汤林蜜自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。至于上述《最高额保证担保合同》对被告汤祖珍、林亮是否具有约束力，原告除提供上述合同外，未能提供证明被告汤祖珍、林亮对涉案主合同承担保证责任的其他依据，对此本院认为，签订保证合同必须有明确的保证意思表示，虽然被告汤祖珍、林亮在《最高额保证担保合同》最后的签署页签字，但该签字栏对签字人是保证人还是委托代理人约定不明，不能据此确认被告汤祖珍、林亮是提供个人连带保证责任的保证人，故本院对原告要求被告汤祖珍、林亮承担连带保证责任�请求不予支持。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告青塑公司、宝豪圆公司、汤林宁、汤祖珍、孙丽燕、林亮、汤林蜜经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告上海青塑建材有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金1，000万元；
二、被告上海青塑建材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2014年1月23日止的利息、逾期利息、复利共计963，830.59元；
三、被告上海青塑建材有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行自2014年1月24日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息、复利（以借款本金1，000万元为基数，利率按《贷款合同》约定的方式计算）；
四、若被告上海青塑建材有限公司未履行上述第一至三项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告汤林宁协议，在最高债权限额256万元范围内以房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告汤林宁所有，不足部分由被告上海青塑建材有限公司清偿；
五、若被告上海青塑建材有限公司未履行上述第一至三项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告汤林宁协议，在最高债权限额1，500万元范围内以房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告汤林宁所有，不足部分由被告上海青塑建材有限公司清偿；
六、被告上海宝豪圆物资有限公司、汤林宁、孙丽燕、汤林蜜对上述第一至第三项判决义务承担连带清偿责任；
七、若被告上海宝豪圆物资有限公司、汤林宁、孙丽燕、汤林蜜履行上述第六项判决义务后，有权向被告上海青塑建材有限公司追偿；
八、驳回原告平安银行股份有限公司上海分行的其余诉讼请求。
案件受理费87，582元，公告费560元，共计88，142元，由被告上海青塑建材有限公司、上海宝豪圆物资有限公司、汤林宁、孙丽燕、汤林蜜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级�民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 孙 鹏
二〇一四年五月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。