湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0408民初1874号
原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地：湖南省衡阳市解放大道18号。
负责人左浩，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘颖琼、张芬，湖南居安律师事务所律师。
被告：文敏姚，女，1975年9月19日出生，汉族。
原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行与被告文敏姚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行的委托诉讼代理人刘颖琼,被告文敏姚同到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行向本院提出诉讼请求：1、宣告许时明与原告签订的《借款合同》提前到期，被告文敏姚立即偿还原告贷�本金、利息、罚息共计1330384.82元（该段利息计算至2016年11月22日），实际支付按合同约定计算至本息清偿完毕日止；2、原告对拍卖、变卖被告文敏姚的抵押物价款享有优先受偿权；3、被告文敏姚赔偿原告为实现债权而支出的费用，包括但不限于律师费、交通费、复印费开支39000元；4、被告文敏姚向原告履行的债务，按照实现债权的费用、罚息、利息、本金的顺序列计；5、本案的诉讼费、保全费等由各被告承担。事实和理由：2014年12月5日，许时明(已死亡)与原告签订《借款合同》，约定向原告借款1800000元。2014年12月7日，许时明依据《借款合同》向原告提出1800000元整的用款申请，贷款期限从2014年12月7日至2019年12月7日，为担保债权的实现，被告文敏姚以其个人所有的房产对该笔债权提供抵押担保，并对上述债权提供了连带保证担保。上述贷款发放后，许时明未按约�息，并于2016年7月28日死亡，根据《借款合同》第31条之约定，原告有权宣布许时明借款提前到期。被告文敏姚为连带保证担保人，应当承担连带还款责任，对其提供的抵押担保物，原告有权就该担保物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
被告文敏姚辩称，当时签订担保合同完全不知情，而且是许时明胁迫其签订，否则不会给两个孩子抚养费。
被告文敏姚未向本院提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
对于原告提供的《小微授信申请表》及《担保合同》，被告文敏姚对其合法�有异议，认为是受许时明胁迫而签订。本院认为，被告辩称其是受胁迫所签订，但未提供任何证据予以支持，且原告提供的该两份证据来源形式合法、内容客观真实，与本案待证事实相关联，可以作为本案的定案依据。
经审理查明，许时明与被告文敏姚原系夫妻关系，两人于2010年7月30日离婚，两人共育有一子一女，即被告许文晴和被告许文东。许时明与被告文敏姚离婚后与案外人庞蓉结婚，两人又于2014年9月23日离婚。2014年12月5日，许时明与原告签订借款合同，合同约定：许时明为借款人，借款金额为1800000元；借款期限为2014年12月7日至2019年12月7日；还款方式为按月等额本息法，每月等额偿还借款本息；借款利率为年利率8.1%；许时明对合同约定的贷款发生逾期或其他违约情形的，应向原告支付逾期罚息与违约罚息，逾期利率按照约定�率上浮50%；如许时明违反合同约定或丧失民事行为能力，原告有权宣布贷款提前到期，许时明应当赔偿原告因实现债权而支出的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用。同日，为保证以上债权的实现，被告文敏姚与原告签订了《担保合同》，约定被告文敏姚以其所有的坐落于湖南省耒阳市蔡子池街道办事处五一东路与蔡伦中路交汇处(国贸新城)1幢5层0501房(房产证号：耒阳市房权证蔡子池字第001037**号)，为上述贷款提供抵押担保。并办理了抵押登记(他项权证号：耒阳市房他证蔡子池字第000205**号)。2014年12月7日，原告依约向许时明发放了1800000元贷款。
另查明，原告向许时明发放贷款后，许时明于2016年7月28日死亡。截至2016年7月27日，许时明共偿还了原告693202.96元(其中本金498537.42元、利息191899.08元、罚息2766.46元)，尚欠贷款本金1301462.58�、利息及罚息28922.3元。
再查明，原告为实现对许时明的债权，委托湖南居安律师事务所从事相关工作，并支付律师代理费40000元。
本院认为，原告与许时明签订的《借款合同》、原告与被告文敏姚签订的《最高额担保合同》是当事人之间的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告根据许时明的《借款支用申请书》依约向许时明发放贷款1800000元，履行了合同约定的交付借款义务。贷款发放后，许时明突发死亡，丧失民事权利能力，无法继续履行合同，原告有权依据合同约定要求还款提前到期，并解除合同。故对于原告要求解除合同并提前偿还借款的诉请，本院依法予以支持。对于原告要求对拍卖、变卖被告文敏姚签的抵押物价款享有优先受偿权，被告文敏姚以其房产为许时明借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，符合双方合同约定及法律规定，故对于原告的该项主张，本院依法予以支持。另被告文敏姚为涉案债权提供了连带保证担保，应当承担连带还款责任。原告诉请被告文敏姚支付原告律师费
39000元，原告虽然实际支付律师代理费40000元，但其诉请只要求39000元，是其对自己权利的处分，且借款合同中约定了律师费用的承担，并符合湖南省物价局、司法厅发布的《湖南省律师服务费收取标准》之规定，本院依法予以支持。原告诉请被告文敏姚支付交通费、复印费，因未提供相应证据，本院依法不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第五�三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行与许时明签订的编号为144012014004838《借款合同》；
二、被告文敏姚在本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行本金1301462.58元、利息及罚息28922.3元（利息及罚息暂计算至2017年2月6日）以及律师代理费39000元，后期利息按合同约定罚息年利率9.61875%计算至本息清偿完毕日止；
三、原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行有权以被告文敏姚抵押登记的房产【坐落在湖南省耒阳市蔡子池街道办事处五一东路与蔡伦中路交汇处(国贸新城)1幢5层0501房，房�证号：耒阳市房权证蔡子池字第001037**号，他项权证号：耒阳市房他证蔡子池字第000205**号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款对上述第二判项的债权优先受偿；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17124元，财产保全费5000元，共计22124元，由被告文敏姚负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 阳 林
审 判 员 彭 仁
人民陪审员 范召富
二〇一七年五月十日
代理书记员 赵湘斌
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对�款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵�权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。