台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台黄商初字第3050号
原告：台州伟业担保有限公司。
法定代表人：吴成法。
委托代理人：许彬彬，北京市君泽君（南京）律师事务所律师。
被告：张灵彪。
被告：罗霄。
原告台州伟业担保有限公司（以下简称伟业公司）为与被告张灵彪、罗霄追偿权纠纷一案，于2015年9月17日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员姚青清适用简易程序独任审判。本案于同年10月14日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告伟业公司的委托代理人许彬彬到庭参加诉讼，被告张灵彪、罗霄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告伟业公司起诉称：2012年7月2日，被告张灵彪、罗霄与伟业公司签订了一份《最高额抵押合同》，约定将被告张灵彪所有的坐落在台州市黄岩区东城街道山亭社区山亭街X号的房屋［房产证号台房权证黄字第××号、土地证号黄岩国用（2012）字第016007**号］设定为抵押物（已办理了抵押登记，他项权证号台房他证黄字第2358**号），为原告为张灵彪向浙江台州农村合作银行（以下简称合作银行）在2012年7月2日至2015年7月31日期间的贷款担保提供反担保，反担保的范围为主债权本息、罚息、违约金及实现债权的费用（含诉讼代理费、律师代理费）等。2014年7月29日，被告张灵彪与合作银行签订了一份《个人保证借款合同》，约定：被告张灵彪由原告担保向合作银行借款600000元，借款期限自2014年7月29日起至2015年7月20日止；贷款利率为月利率6.51‰，原告作为保证人承担连带责任，保证期间自借款期限届满之日起二年等。同日，原、被告双方签订了《反担保保证合同》，约定被告张灵彪向合作银行的借款600000元由原告提供保证担保，被告罗霄愿以连带责任保证方式向伟业公司提供反担保，反担保保证期间为主合同履行期届满之日起二年，反担保范围为原告代偿的全部借款本息及代为承担的费用（包括银行为实现债权所支付的费用，如诉讼费、律师代理费和其他合理费用）；原告代偿款的利息按月利率1.5%计算，从代偿后的次日开始计算至实现追偿权之日止；原告可以就全部未履行款项及相关费用直接向被告张灵彪、罗霄追偿，也有权同时行使抵押权和要求被告罗霄承担担保责任。当日，合作银行发放给被告张灵彪借款本金600000元，但被告张灵彪向合作银行借款后未按约还本付息。原告为履行保证责任，分别于2015年3月31日、2015年6月30日、2015年7月31日为被告张灵彪代偿11756.14元、12013.49元、605872.55元，共计629642.18元。该款被告张灵彪至今未偿付，被告罗霄亦未履行反担保义务。请求判令：一、被告张灵彪向原告偿还代偿款共计629642.18元；二、被告张灵彪向原告偿还自原告代偿之日的次日起至原告实现追偿权之日所产生的代偿款利息，代偿款利率按每月1.5%计算；三、被告张灵彪承担原告实现债权所支付的所有费用，包括诉讼费、律师费（20000元整）；四、被告罗霄就上述所有债权向原告承担连带保证责任；五、原告就本案抵押物（位于台州市黄岩区东城街道山亭社区山亭街X号，设定抵押额为800000元，他项权证号：台房他证黄字第2358**号，房屋所有权证号：台房权证黄字第××号）拍卖、变卖、折价、所得价款享有优先受偿权；若抵押物毁损、灭失或者被征收等，则原告就抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金等享有优先受偿权；六、被告张灵彪向原告支付拖欠的担保手续费15400元，并向原告赔偿拖欠保费的利息，该利息按照人民币同期贷款基准利率从2014年7月29日起计算至原告实现追偿权之日止（暂截止至2015年9月14日，利息共计1005.54元）。在本案审理中，原告自愿放弃第六项诉讼请求。
被告张灵彪、罗霄未作答辩，亦未举证。
原告伟业公司为支持其诉讼主张，在举证期限内提供了下列证据：
一、原告营业执照副本、组织机构代码证复印件、法定代表人证明书及两被告身份证复印件各一份，拟证明原、被告诉讼主体适格。
二、个人保证借款合同和合作银行的借款借据各一份，拟证明被告张灵彪与合作银行签订了借款合同，原告作为保证人对借款合同项下的全部债务承担连带保证责任，合作银行已于2014年7月29日发放了全部贷款的事实。
三、最高额抵押合同、反担保保证合同各一份，拟证明被告张灵彪将其所有的坐落在台州市黄岩区东城街道山亭社区山亭街X号的房屋抵押给原告，被告罗霄提供反担保的事实。
四、他项权证、房产证、土地使用权证各一份，拟证明被告张灵彪的抵押房屋已办理了抵押物登记的事实。
五、合作银行的收贷收息凭证三份，拟证明被告张灵彪逾期还款，原告作为保证人已承担保证义务，共支付代偿款629642.18元的事实。
六、江苏省南京市国家税务局通用机打发票一份，拟证明原告支付了律师费20000元的事实。
本院依法向被告张灵彪、罗霄送达了起诉状副本、应诉通知书、证据副本、举证通知书、权利义务告知书及开庭传票等，但二被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证及抗辩的权利。上述证据经本院审查认为，来源合法、内容真实、具有证明力，依法予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告伟业公司诉称的事实一致。另查明，原告为实现涉案债权已支付律师代理费20000元。
本院认为：原告伟业公司、被告张灵彪及合作银行之间签订的《个人保证借款合同》和原告伟业公司、被告张灵彪、罗霄间签订的《最高额抵押合同》及原、被告间签订的《反担保保证合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性或禁止性规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行。被告张灵彪向合作银行借款后，未按约履行还款义务，原告作为保证人代被告张灵彪归还给合作银行借款本息629642.18元后，被告张灵彪应当返还给伟业公司该担保代偿款，并按约赔偿给伟业公司自代偿之次日起的利息损失（其中11756.14元从2015年4月1日起、12013.49元从2015年7月1日起、605872.55元从2015年8月1日起，均至判决履行完毕之日止均按月利率1.5%计算）。原告为实现债权支付的律师代理费20000元，依约应由被告张灵彪予以赔偿。被告罗霄自愿为被告张灵彪的借款提供连带责任反担保，依约对上述债务承担相应的保证责任。被告罗霄承担上述债务的保证责任后，有权向被告张灵彪追偿。被告张灵彪自愿以其所有的坐落在台州市黄岩区东城街道山亭社区山亭街X号的房屋提供抵押担保，原告依约享有就该房屋折价或拍卖、变卖的所得价款在最高额800000元内优先受偿的权利。综上，原告变更后的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张灵彪于本判决生效之日起十日内归还原告台州伟业担保有限公司代偿款629642.18元，并支付利息（按月利率1.5%分别按本金11756.14元从2015年4月1日起、12013.49元从2015年7月1日起、605872.55元从2015年8月1日起，均计算至本判决履行完毕之日止）和律师代理费20000元。被告罗霄承担连带责任；被告罗霄承担上述连带责任后，有权向被告张灵彪追偿；
二、原告台州伟业担保有限公司有权以上述债权为限就被告张灵彪所有的坐落在台州市黄岩区东城街道山亭社区山亭街X号的房屋［房产证号：台房权证黄字第××号、土地证号：黄岩国用（2012）字第01600739号］折价或拍卖、变卖的所得价款在最高额8000**元内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费10413元（已预交10578元），减半收取5206.5元，由被告张灵彪、罗霄负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。（上诉案件受理费10413元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行。在预交上诉案件受理费后及时将收据复印件送交本院。）
代理审判员 姚青清
二〇一五年十月十四日
代书 记员 徐仙英