福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初1729号
原告:中国银行股份有限公司三明分行，住所地三明市。
负责人：黄学松，行长。
委托诉讼代理人：曾德钰，男，该行工作人员。
委托诉讼代理人：刘振华，男，该行工作人员。
被告：三明市东晟装饰工程有限公司，住所地三明市。
法定代表人：张旭东，经理。
被告：张旭东，男，1974年11月7日出生，汉族，住三明市。
被告：潘晓兰，女，1979年4月29日出生，汉族，住三明市。
被告：林峰，男，1964年10月8日出生，汉族，住三明市。
原告中国银行股份有限公司三明分行（以下简称中国银行三明分行）与被告三明市东晟装饰工程有限公司（以下简称东晟装饰公司）、张旭东、潘晓兰、林峰借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行三明分行的委托诉讼代理人曾德钰、刘振华到庭参加诉讼，被告东晟装饰公司、张旭东、潘晓兰、林峰经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行三明分行向本院提出的诉讼请求：1.判令东晟装饰公司偿还中国银行三明分行借款本金1500000元及利息48228.96元（利息暂计至2016年4月14日，此后利息继续按合同约定计算至借款还清之日止）；2.判令张旭东、潘晓兰对东晟装饰公司的上述债务承担连带清偿责任；3.确认中国银行三明分行对林峰提供抵押的位于三明市梅列区陈大镇陈大路X幢一层X号、X号、X号、X号、X号、X号房地产享有优先受偿权；4.判令东晟装饰公司、张旭东、潘晓兰、林峰承担本案诉讼费用及实现债权费用。事实和理由：2014年12月23日，中国银行三明分行与东晟装饰公司签订一份《授信额度协议》，约定中国银行三明分行向东晟装饰公司提供短期流动资金贷款额度1500000元，由张旭东、潘晓兰提供连带责任保证，由林峰提供房地产作抵押担保。中国银行三明分行于2014年12月23日与张旭东、潘晓兰签订了一份《最高额保证合同》，明确了张旭东、潘晓兰的保证责任。2014年12月23日，中国银行三明分行与林峰签订了一份《最高额抵押合同》，约定以林峰名下位于三明市梅列区陈大镇陈大路9幢一层1号至6号房地产为东晟装饰公司的借款提供抵押担保。2014年12月26日，双方就该抵押物办理了抵押权登记手续。2014年12月30日，东晟装饰公司与中国银行三明分行签订一份《流动资金借款合同》，约定向中国银行三明分行申请贷款1500000元。中国银行三明分行于当日即向东晟装饰公司发放了贷款1500000元。借款期限届满，中国银行三明分行向东晟装饰公司催讨无果，张旭东、潘晓兰、林峰亦未履行担保义务。
东晟装饰公司、张旭东、潘晓兰、林峰未作答辩。
中国银行三明分行围绕诉讼请求依法提交了《授信额度协议》、《提款申请书》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、他项权证等证据，东晟装饰公司、张旭东、潘晓兰、林峰未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，该证据本院予以确认并在卷佐证。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：
2014年12月23日，中国银行三明分行与东晟装饰公司签订一份2014年SM授字第MX0002号《授信额度协议》，约定中国银行三明分行向东晟装饰公司提供短期流动资金贷款授信额度1500000元，期限自2017年12月23日止，由张旭东、潘晓兰提供最高额保证，并以林峰名下位于三明市梅列区陈大镇陈大路X幢一层X号至X号房地产设定最高额抵押担保。
2014年12月23日，中国银行三明分行与张旭东、潘晓兰签订了一份2014年SM授字第MX0002号《最高额保证合同》，约定张旭东、潘晓兰为东晟装饰公司与中国银行三明签订的《授信额度协议》项下的借款提供连带责任保证，保证最高本金限额为1500000元，保证范围包括本金、利息、损害赔偿金、实现债权费用等，保证期间为主债务履行期限届满后两年。
2014年12月23日，中国银行三明分行与林峰签订了一份2014年SM授字第MX0002号《最高额抵押合同》，约定林峰以其名下位于三明市梅列区陈大镇陈大路9幢一层1号至6号房地产为案涉《授信额度协议》项下的借款设定抵押担保，抵押最高本金限额为1500000元，担保范围包括本金、利息、损害赔偿金、实现债权费用等。
2014年12月26日，双方就林峰提供的抵押物办理了抵押权登记手续。
2014年12月30日，东晟装饰公司与中国银行三明分行签订一份《流动资金借款合同》，约定东晟装饰公司向中国银行三明分行借款1500000元用于支付货款，借款期限12个月，利率为年利率8.4%。
2014年12月30日，中国银行三明分行向东晟装饰公司发放了贷款1500000元。
借款后，东晟装饰公司未按约还本付息，中国银行三明分行向东晟装饰公司催讨无果，张旭东、潘晓兰亦未履行担保义务。截至2016年4月14日，东晟装饰公司共欠中国银行三明分行借款本金1500000元及利息48228.96元。
本院认为，案涉全部合同成立并生效，当事人应按合同约定全面履行义务。案涉《流动资金借款合同》约定的借款期限已经届满，东晟装饰公司未能按约履行还本付息义务，损害了中国银行三明分行的合法权益，现中国银行三明分行请求判令东晟装饰公司偿还借款本金1500000元及利息48228.96元（该利息暂计至2016年4月14日，此后利息继续按2014年SM授字第MX0002号《流动资金借款合同》约定的利率计算至借款还清之日止），于法有据，应予支持。张旭东、潘晓兰自愿为东晟装饰公司的上述借款提供连带责任保证，上述债务在其二人保证范围及有效保证期间内，现中国银行三明分行请求判令其二人对东晟装饰公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定及双方合同约定，予以支持。林峰以其名下位于三明市梅列区陈大镇陈大路X幢一层X号至X号房地产为东晟装饰公司的上述借款提供抵押担保并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，上述债务在抵押担保范围内，中国银行三明分行请求确认对该抵押物享有优先受偿权，符合法律规定及双方的约定，予以支持。张旭东、潘晓兰、林峰承担担保责任后，依法享有向东晟装饰公司追偿的权利。中国银行三明分行未举证证明其为实现债权发生了费用，其主张东晟装饰公司、张旭东、潘晓兰、林峰支付实现债权费用，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、三明市东晟装饰工程有限公司于本判决生效后三日内偿还中国银行股份有限公司三明分行借款本金1500000元并支付利息48228.96元（该利息暂计至2016年4月14日，此后利息继续按2014年SM授字第MX0002号《流动资金借款合同》约定的利率计算至借款还清之日止）。
二、中国银行股份有限公司三明分行对林峰名下位于三明市梅列区陈大镇陈大路X幢一层X号至X号房地产享有优先受偿权；林峰承担抵押担保责任后，有权向三明市东晟装饰工程有限公司追偿。
三、张旭东、潘晓兰对三明市东晟装饰工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；张旭东、潘晓兰承担保证责任后有权向三明市东晟装饰工程有限公司追偿。
四、驳回中国银行股份有限公司三明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18743元，财产保全费5000元，合计23743元，由三明市东晟装饰工程有限公司、张旭东、潘晓兰、林峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审 判 长 胡江平
人民陪审员 宝春娥
人民陪审员 王朝杰
二〇一六年十一月九日
书 记 员 林思梅
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。