重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0118民初9273号
原告四川国安安装工程有限公司渝西分公司，住所地重庆市永川区兴南路300号附7号，组织机构代码33161281-0。
负责人ＸＸ，总经理。
委托代理人段廷会，重庆市永川区昌州法律服务所法律工作者（特别授权）。
被告重庆市花语坊房地产开发有限公司，住所地重庆市永川区红河大道219号，统一社会信用代码500383000028804。
法定代表人王晴，董事长。
被告重庆市瀛胜商业管理有限公司，住所地重庆市永川区红河大道150号，统一社会信用代码91500118065673185H。
法定代表人王晴，董事长。
二被告共同委托代理人李强，重庆石松律师事务所律师（特别授权）。
原告四川国安安装工程有限公司渝西分公司（下称四川国安渝西分公司）与被告重庆市花语坊房地产开发有限公司（下称花语坊公司）、被告重庆市瀛胜商业管理有限公司（下称瀛胜管理公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月28日立案受理后，依法由审判员高川适用简易程序，于2016年12月14日公开开庭进行了审理。原告四川国安渝西分公司的委托代理人段廷会，被告花语坊公司、被告瀛胜管理公司共同的委托代理人李强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告四川国安渝西分公司诉称，2015年8月6日，原告与被告花语坊公司签订了《电力工程施工承包合同》，花语坊公司将永川区文曲广场乐天玛特低压出线工程承包给原告施工，合同对单价等进行了约定。工程完工后，原告向花语坊公司递交了相关结算资料，花语坊公司向原告支付了部分工程款，现尚欠工程款994858.49元未付。2016年8月1日，被告瀛胜管理公司出具担保书，同意对被告花语坊公司拖欠的工程款承担担保责任。经原告多次催收，被告至今未付。故起诉请求判令二被告支付原告工程款1474858.49元，并以994858.49元为本金从2015年10月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用利息至付清时止。
被告花语坊公司、瀛胜管理公司共同辩称，经结算花语坊公司应付原告工程款1474858.49元，已支付原告480000元，尚欠原告工程款994858.49元。双方结算完成时间为2016年12月6日，故计算资金占用利息的起算时间应从2016年12月6日起计算。瀛胜管理公司承担连带担保责任。
经审理查明，2015年8月6日，被告花语坊公司（甲方）与原告四川国安渝西分公司（乙方）签订了《电力工程施工承包合同》，被告花语坊公司将永川区文曲广场乐天玛特低压出线建设工程承包给原告进行施工，承包方式为包工包料。该合同第二条第2款约定，该工程为垫资工程，合同签订后二十日内竣工验收。竣工验收后，待乐天玛特正式开业后20个工作日内，甲方一次性支付乙方工程总款的95%，留5%作为工程质量保证金。第五条约定，本工程有效工期为二十日，从合同签订之日起生效，乙方在合同签订之日后三日内必须入场施工，在2015年8月25日前工程必须全部完工并竣工验收。乙方负责的土建基础及隐蔽工程须经甲方验收合格。第六条第3款约定，工程结束后，甲方在收到乙方书面验收申请三个工作日内应组织验收……,如甲方不按期组织验收，则视为本工程已验收合格。第七条约定，本工程质保期为一年，自本次施工验收合格之日起开始计算……。第十二条违约责任第2款约定，甲方未按本合同约定的期限支付合同价款的，每延期一天向乙方支付合同金额的5‰作为违约金。合同签订后，原告按约进行了施工。审理中，原告陈述其于2015年8月7日进场施工，工程于2015年9月20日竣工，乐天玛特于2015年10月1日正式开业。2015年11月20日，被告花语坊公司与原告达成协议，约定了分期付款的金额及方式。被告花语坊公司法定代表人王晴和原告公司代表钟陵波、屈直前在协议上签字。
2016年7月2日，以被告花语坊公司为甲方，原告四川国安渝西分公司为乙方，被告瀛胜管理公司为丙方，签订了协议一份。该协议载明，鉴于：1、重庆市瀛胜商业管理有限公司将海棠印象二楼租赁给麦7KTV,并与麦7KTV签订了《房屋租赁合同》，麦7KTV应按约向重庆市瀛胜商业管理有限公司交付租金；2、重庆市花语坊房地产开发有限公司欠付四川国安安装建筑有限公司渝西分公司（钟陵波）的工程款，具体工程款项正在审计中。因甲方无钱支付乙方的工程款，就用丙方应收的租金支付甲方欠乙方的工程款一事，经甲乙丙三方平等协商，达成如下协议：第一条、丙方同意在与麦7KTV签订的《房屋租赁合同》存续期间，自2016年7月开始，由乙方直接向麦7KTV收取租金，每月乙方收取租金额为3万元至5万元范围内，在该范围内由麦7KTV将租金直付乙方。第二条、乙方收到租金即为甲方支付给乙方的工程款。第三条、甲方与丙方基于将租金支付给乙方，以支付甲方欠乙方的工程款产生的权利义务关系，甲方与丙方另行签订协议约定……。甲方花语坊公司及其法定代表人王晴、丙方瀛胜管理公司在协议上盖章，乙方四川国安渝西分公司的代表钟陵波在协议上签字。
2016年8月1日，被告瀛胜管理公司向原告出具担保书，该担保书载明：2015年8月6日，重庆市花语坊房地产开发有限公司与四川国安安装工程有限公司渝西分公司签订《电力工程施工承包合同》，该工程已竣工。就重庆市花语坊房地产开发有限公司应支付给四川国安安装工程有限公司渝西分公司的工程款，重庆市瀛胜商业管理有限公司自愿为该工程款担保，并愿意用重庆市瀛胜商业管理有限公司应收重庆市永川区麦旗娱乐有限公司的租金支付该工程款。被告瀛胜管理公司在担保人处盖章，被告花语坊公司在担保书上盖章。因被告未按约付款，原告于2016年9月28日起诉至本院。
2016年12月6日，被告花语坊公司、原告四川国安渝西分公司分别在结算审定签署表上建设单位和施工单位处签章。该结算审定签署表载明：审定结算造价为1474858.49元。
2016年12月10日，被告花语坊公司、被告瀛胜管理公司共同出具案件情况说明，认可涉案工程已经竣工及结算金额，认可被告瀛胜管理公司提供担保的事实。
另查明，四川国安安装工程有限公司于2013年登记成立，企业类型为有限责任公司，经营范围包括：机电设备安装工程、消防设施工程、建筑装修装饰工程、市政公用工程、电力工程…..等。原告四川国安渝西分公司系四川国安安装工程有限公司于2015年4月9日登记成立的分公司，经营范围：为隶属法人企业承接其资质范围内的业务。
上述事实，有双方当事人陈述、《电力工程施工承包合同》、协议、担保书、结算审定签署表、情况说明、营业执照等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告四川国安渝西分公司与被告花语坊公司签订的《电力工程施工承包合同》，符合合同成立的要件，应认定为有效。原告按合同约定履行了施工义务，工程已经竣工交付使用，双方进行了结算，被告花语坊公司应当按照合同约定支付原告工程款。审理中，原告四川国安渝西分公司、被告花语坊公司、被告瀛胜管理公司对涉案工程的工程款结算金额为1474858.49元，被告花语坊公司已支付原告480000元，尚欠原告工程款994858.49元均无异议，本院对此予以确认。现双方约定的质量保证期已届满，被告花语坊公司应当在约定的质量保证期届满时，按约将质量保证金支付原告，故对原告要求被告花语坊公司支付包括质量保证金在内的工程款994858.49元的诉讼请求，本院予以支持。由于被告花语坊公司未按合同约定支付原告工程款，应当承担违约责任，在未支付的工程款范围内向原告支付资金占用利息。根据审理查明的事实，乐天玛特于2015年10月1日正式开业，根据合同约定，被告花语坊公司应当在乐天玛特正式开业后20个工作日内，一次性支付原告工程总款的95%，因此被告花语坊公司应在2015年10月30日前支付原告工程总款的95%，故计算利息的起算时间应从2015年10月30日起。现原告主张以994858.49元为本金起按中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用利息至付清时止，低于合同约定的计算标准，系原告对其自身权利的处分，并不违反法律规定，本院予以支持。
《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条第一款规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。根据上述法律规定，被告瀛胜管理公司出具的担保书，对保证方式没有明确约定，其应当承担连带保证责任；担保书明确对工程款自愿担保，故被告瀛胜管理公司对被告花语坊公司应支付给原告的工程款承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、由被告重庆市花语坊房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告四川国安安装工程有限公司渝西分公司工程款994858.49元。并从2015年10月30日起以994858.49元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至本金付清时止；
二、被告重庆市瀛胜商业管理有限公司对被告重庆市花语坊房地产开发有限公司欠付原告四川国安安装工程有限公司渝西分公司的工程款994858.49元承担连带支付责任；
三、驳回原告四川国安安装工程有限公司渝西分公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19880元，减半收取9940元，由被告重庆市花语坊房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 高川
二〇一六年十二月十六日
书记员 何珺