江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）溧民初字第5号
原告黄耀星。
委托代理人黄晔，江苏尊法律师事务所律师。
被告董海强，系溧阳市昆仑天芝工艺品厂业主。
被告秦菊琴。
被告强大汽车租赁有限公司（以下简称强大公司），住所地溧阳市溧城镇正昌东路2-2。
法定代表人董海强，系该公司董事长。
原告黄耀星诉被告董海强、秦菊琴、强大公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判决员殷建国适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年4月23日，原、被告签订了最高额借款担保合同，约定由原告为出借人向被告董海强、秦菊琴（夫妻关系）提供为期三年（2014.4.1-2017.3.31）总金额不超过2000万元最高额借款，被告董海强、秦菊琴为借款人并以自有的房地产做抵押担保，同时被告强大公司、溧阳市昆仑天芝工艺品厂（以下简称工艺品厂）也以名下房地产作为抵押担保。本合同经溧阳市公证处办理了公证［（2014）常溧证经内字第146号］。本合同约定了在合同期内原告向被告发放的每笔出借款的月利率为1%，并应于每月30日之前付清当月利息。同时约定如利息逾期未支付的，将承担迟延履行的法律责任。本合同还约定了四被告的抵押担保的责任范围为本合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的全部费用。2014年4月29日，原告按本合同通过银行向被告董海强、秦菊琴的名下账户存款1000万元，并于次日被告董海强、秦菊琴出具了借款借据，双方约定该笔借款借期应于2015年4月30日归还，月利率为1%，每月30日前付清当月利息。自2014年4月29日借款至今，被告董海强、秦菊琴仅向原告支付了一期利息，即5月份的利息10万元，之后的6-11月份利息经原告多次通过电话等方式催要，被告均以各种理由而不予履行合同义务，其行为已经构成重大违约，现原告为维护自身权益，依据相关法律规定，特诉至贵院请求依法判决支持原告诉请。诉讼请求：1、请求被告董海强、秦菊琴支付借款利息和违约金总计627000元（暂算至12月15日）；2、请求被告董海强、秦菊琴承担本案诉讼费以及原告因实现债权产生的所有费用；3、请求被告强大公司、工艺品厂对被告董海强、秦菊琴承担连带责任。
被告未作答辩。
经审理查明，被告董海强、秦菊琴系夫妻关系，被告董海强、秦菊琴是被告强大公司的股东，工艺品厂的登记经营者为被告董海强。因原告认为被告自2014年6月份起未按约支付借款利息，遂诉来本院。
审理中，原告对其诉讼请求提供了下列证据予以证明：
证据一、由溧阳市公证处在2014年4月25日出具的（2014）常溧证经内字第146号公证书一份，主要内容为：兹证明黄耀星与董海强、秦菊琴及强大汽车租赁有限公司、溧阳市昆仑天芝工艺品厂的经营者董海强于二0一四年四月二十三日在本公证处、在本公证员面前签订了前面的《最高额借款担保合同》。三方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》等法律的规定，合同上三方当事人的签字、印章均属实。在该公证书中附有一份《最高额借款担保合同》，主要内容为：一、甲方（出借人）黄耀星、乙方（借款人）董海强、秦菊琴、丙方（担保人）强大汽车租赁有限公司、溧阳市昆仑天芝工艺品厂；二、自2014年4月1日起至2017年3月31日止的最高额借款期间内，由甲方根据乙方的需要、资信状况和担保情况等向乙方提供最高借款余额不超过人民币贰仟万圆的借款；三、在最高额款期间内，甲方向乙方发放的每一笔借款的月利率为1%，利息支付方式为每月30日之前付清当月利息；四、乙方应按每笔出借款的约定按期归还利息，逾期归还的，逾期部分按约定利率的1.5倍支付逾期利息；五、乙方、丙方自愿以房地产作为抵押担保财产（公证书中列明了乙方、丙方的担保财产），丙方自愿为乙方提供连带责任保证担保；五、乙方和丙方提供的保证和抵押担保范围为本合同项下借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的全部费用。在合同的尾部由“黄耀星、董海强、秦菊琴”签名，并加盖“强大汽车租赁有限公司”、“溧阳市昆仑天芝工艺品厂”字样的两枚印章，落款时间为二0一四年四月二十三日。证明原、被告对借款的约定及签订的《最高额借款担保合同》合法有效的事实。
证据二、溧房他证溧字第568**号他项权证一本，载明内容：房屋他项权利人为黄耀星，房屋所有权人为秦菊琴、董海强等，房屋所有权证号为104954、104954-1等，房屋坐落为东都花园9幢2-102等，他项权利种类为抵押权，债权数额为20000000元，登记时间为2014年4月28日。证明对借款设定抵押的事实。
证据三、江南农村商业银行取款凭条三张（合计金额为1000万元）、存款凭条三张（合计金额为1000万元），载明办理取款和存款的时间是2014年4月29日，取款人和存款人为“黄耀星”，存入户名为“秦菊琴”。证明原告向被告董海强、秦菊琴履行了出借1000万元的义务。
证据四、借款借据一张，内容为：“今借到黄耀星按2014年4月23日《最高额借款担保合同》的出借款人民币1000万元，归还日期为：2015年4月29日，借款利率按月利率10%计算，每月30日前付清当月利息。本人保证按照《最高额借款担保合同》及本借款借据全面履行义务。特立此据。收款人董海强秦菊琴2014年4月30日”。证明被告董海强秦菊琴在收到原告支付的借款1000万元后出具的借款凭证。
证据五、江苏省常州市国家税务局通用机打发票一张，载明付款方为黄耀星，开票项目为律师代理费，金额为39150元，收款方为江苏尊法律师事务所。证明原告为实现本案所涉债权支出律师代理费的数额。
庭审中，原告明确要求被告强大公司、董海强（工艺品厂）在抵押担保财产限额内承担清偿责任，同时，原告陈述其主张的借款利息以及迟延履行利息的违约金为：借款后，被告支付了2014年5月份的利息，从6月份开始一直未支付利息，6月份的利息10万元，7月份底的利息及迟延履行违约金共10.15万元，8月份的利息及迟延履行违约金共计10.3万元，9月份的利息及迟延履行违约金共计10.45万元，10月份的利息及迟延履行违约金共计10.6万元，11月份的利息及迟延履行违约金共计10.75万元，到12月15日迟延履行利息的违约金0.45万元，利息和迟延履行违约金总计62.7万元。
被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，对原告提供的证据及庭审中的陈述未发表质证意见，也未提供证据证明被告已向原告归还自2014年6月份起至今的借款利息。
本院认为，被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，应视其自愿放弃诉讼权利。原告提供的公证书，证明了原、被告之间存在的最高额借款担保合同关系合法有效，双方均应按约定享受权利承担义务；同时证明了工艺品厂、被告强大公司对被告董海强、秦菊琴结欠原告的借款等（包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的全部费用）在其抵押担保财产范围内承担清偿责任。被告董海强是工艺品厂的经营业者，根据相关法律规定，工艺品厂的责任应由被告董海强承担。工艺品厂的经营业者和被告强大公司在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。根据原告提供的取款和存款凭条、借款借据，证明了原告已向被告董海强、秦菊琴履行了出借1000万元的义务，因此，被告董海强、秦菊琴应按合同约定按月向原告支付借款利息的义务。现没有证据证明被告已向原告支付自2014年6月份起至今的利息，并且原告主张的借款利息、逾期支付利息违约金、律师代理费未超过法律规定，因此，原告的诉讼请求本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告董海强、秦菊琴应于本判决生效之日起10日内支付原告黄耀星借款利息及逾期支付利息违约金人民币627000元（利息计算到2014年11月底，逾期支付利息违约金计算到2014年12月15日）。
二、被告董海强、秦菊琴应于本判决生效之日起10日内支付原告黄耀星律师代理费人民币39150元。
三、溧阳市昆仑天芝工艺品厂的经营者即被告董海强和被告强大汽车租赁有限公司对上述一、二项被告董海强、秦菊琴承担的义务在其抵押担保财产限额内承担清偿责任。
案件受理费人民币10462元，减半收取5231，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定的标准向该院预交上诉案件受理费10462元。在递交上诉状副本7日内凭判决书可到常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费，也可从银行汇款，户名：江苏省常州市中级人民法院，账号：80×××63，开户银行：江苏银行常州分行营业部，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审判员 殷建国
二〇一五年一月三十日
书记员 汪灵志