浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浙金商外初字第44号
原告：中国工商银行股份有限公司浦江支行。
负责人：林益楠。
委托代理人：周雄建。
委托代理人：朱青青。
被告：七好服饰（浙江�有限公司。
法定代表人：方潮荣。
被告：浙ＸＸ隆食品有限公司。
法定代表人：何姣英。
委托代理人：盛卫。
被告：浙江大山服饰有限公司。
法定代表人：方潮荣。
被告：浙江宾派实业有限公司。
法定代表人：方潮荣。
被告：方潮荣。
被告：李文娟。
被告：何姣英。
原告中国工商银行股份有限公司浦江支行（以下简称工行浦江支行）与被告七好服饰（浙江）有限公司（以下简称七好公司）、浙ＸＸ隆食品有限公司（以下简称华隆公司）、浙江大山服饰有限公司（以下简称大山公司）、浙江宾派实业有限公司（以下简称宾派公司）、方潮荣、李文娟、何姣英借款合同纠纷一案，工行浦江支行于2013年6月13日向浦江县人民法院提起诉讼，该院以被告七好公司、大山公司系台港澳法人独资企业，且诉讼标的已达3000万元为由将该案移送本院审理。本院于2013年10月24日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月16日公开开庭进行了审理。工行浦江支行的委托代理人周雄建、朱青青，华隆公司的委托代理人盛卫到庭参加诉讼，被告七好公司、大山公司、宾派公司、方潮荣、李文娟、何姣英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行浦江支行诉称：2012年6月至2013年1月期间，七好公司向其融资本金共计2980万元。其中：1、双方于2012年6月11日签订编号为2012浦江字第0319号的《小企业借款合同》，约定的借款数额为人民币730万元，借款期限为2012年6月11日至2013年5月30日。2、双方于2012年6月11日签订编号为2012年浦江字第0321号《小企业借款合同》，约定的借款数额为人民币850万元，借款期限为2012年6月11日至2013年6月7日。3、2012年6月15日双方签订一份编号为2012年浦江字第0337号《小企业借款合同》，约定借款金额为人民币270万元，借款期限为2012年6月15日至2013年6月13日。4、双方于2012年6月27日签订编号为2012年浦江字第0363号《小企业借款合同》，约定的借款金额为人民币300万元，借款期限为2012年6月29日至2013年6月24日。上述四笔借款的利率执行固定利率7.572%。5、双方于2012年7月17日签订编号为2012年浦江字第0419号《小企业借款合同》，约定的借款金额为人民币670万元，借款期限为2012年7月18日至2013年7月15日，利率执行固定利率7.2%。6、双方于2013年1月5日签订编号为2013年浦江字第0007号的《小企业借款合同》，约定的借款金额为人民币160万元，借款期限为2013年1月5日至2014年1月3日，利率执行固定利率6.6%。上述借款的还款方式均为按月结息，借款到期后利随本清。
为保证上述债务的履行，七好公司与原告签订了编号为2012年押字第0188号《最高额抵押合同》，约定以七好公司�有的位于浦江经济开发区一点红大道1××号的房地产为上述全部债务提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续。
华隆公司与原告签订了编号为2011证字第0027号的《最高额保证合同》，自愿为七好公司在2011年6月7日至2013年6月7日期间在原告处的债务在1300万元范围内承担连带担保责任。同时签订了编号为2012年保字第0028号《保证合同》，自愿为2012年浦江字第0363号《小企业借款合同》项下贷款提供连带责任保证。
大山公司与原告签订了编号为2012年共证字第0088号《最高额保证合同》，自愿为七好公司在2011年6月10日至2015年12月31日期间在原告处的债务在3197万元范围内承担连带责任保证。
宾派公司与原告签订了编号为2011年共证字第0333号《最高额保证合同》，自愿为七好公司在2011年1月1日至2015年12月31日期间在原告处的债务在3200万元范围内承担连带责任保证。
方潮荣、�文娟分别与原告签订了编号为2012年共证字第0188-1号、2012年共证字第0188号的《最高额保证合同》，自愿为七好公司在2012年1月1日至2014年12月31日期间在原告处的债务在3000万元范围内承担连带责任保证。
何姣英与原告签订编号为2012年共证字第0027号的《最高额保证合同》，自愿为七好公司在2011年6月7日至2013年6月7日期间在原告处的债务在1300万元范围内承担连带责任保证。
上述合同签订后，原告依据约定，发放了贷款。但七好公司自2013年3月21日起未依约归还上述借款项下的借款利息。同时编号为2012年浦江字第0319号《小企业借款合同》项下的借款已于2013年5月30日到期，但七好公司未按约还款。综上，请求判令：1、提前终止2013年浦江字第0007号、2012年浦江字第0419号、第363号、第337号、第321号的《小企业借款合同》，由七好公司立即归还原告借款本金2980万元利息375623.67元（利息暂计算至2013年5月20日，此后利息按借款合同约定计算至借款清偿之日止）。2、第二、三、四、五、六、七被告对第一项诉请项下的债务承担连带保证责任。3、原告对七好公司位于浦江县经济开发区一点红大道1××号的房地产【房产证：浦房权证浦阳字第××号、土地证：浦国用（2007）第0731号】享有优先受偿权。4、本案诉讼费用由七被告共同承担。庭审中原告将诉讼请求第二项明确为：由华隆公司对七好公司在第一项诉讼请求项下债务在人民币1300万元范围内及2012年浦江字第0363号小企业借款合同项下的债务承担连带保证保证；由大山公司在第一项诉讼请求债务在3197万元内承担连带保证责任；宾派公司在第一项诉讼请求债务在人民币3200万元范围内承担连带保证责任；方潮荣、李文娟在第一项诉讼请求债务在人民币3000万元范围内承担连带保证责任；何姣英�第一项诉讼请求债务在人民币1300万元范围内承担连带保证责任。庭审后原告将第一项诉请明确为：由七好公司立即归还原告借款本金2980万元利息375623.67元（利息暂计算至2013年5月20日，此后利息按借款合同约定计算至借款清偿之日止）。
被告七好公司、大山公司、宾派公司、方潮荣、李文娟、何姣英未作答辩。
被告华隆公司辩称，本案中虽然签订了最高额保证合同，但是事实上单独对借款又进行了约定，根据2012年浦江字第363号担保合同，华隆公司担保的是300万元，另外2012浦江字第0319号的担保合同担保的是730万元，总担保数额为1030万元，而不是如原告说的担保数额为1300万元。另外，这些债务之前就有，本案借款行为实际上是转贷行为。虽然在本案中有提款通知书、合同，但所有的款项流出来后，都是转到原告的手中，还款的票据也是在原告的手上，这是以贷还贷。担保人对此并不清楚。本案中有物的抵押，抵押物的提供人是借款人，应该是先实现抵押权，再由担保人承担还款清偿责任。对于利息的计算有异议，对于借款期内产生的利息不能作为本金再计算利息。
原告工行浦江支行为证明其诉称理由，提供了以下证据：
一、七被告的营业执照及身份证，证明：七被告的诉讼主体资格。
二、2013年浦江字第0007号、2012年浦江字第0419号、第0363号、第0337号、第0321号、第0319号《小企业借款合同》以及借款借据六份，证明：原告向七好公司发放了2980万元借款及借款合同约定的内容。
三、2012年押字第0188号《最高额抵押合同》及浦房他证浦阳字第000525**号《他项权证》，证明：七好公司以自有的位于浦江县仙华街道一点红大道1××号房地产为其向原告申请的借款提供抵押的事实。
四、2011年证字第0027号《最高额保证合同》，证�：华隆公司自愿为七好公司在2011年6月7日至2013年6月7日期间在原告处的债务在1300万元范围内承担连带责任保证的事实。
五、2012年保字第0028号的《保证合同》，证明：华隆公司自愿为七好公司在原告处合同编号为2012年浦江字第0363号《小企业借款合同》项下贷款提供连带责任保证的事实。
六、2012年共证字第0088号《最高额保证合同》，证明：大山公司自愿为七好公司在2011年6月10日至2015年12月31日期间在原告处的债务在3197万元范围内承担连带责任保证的事实。
七、2011年共证字第0333号《最高额保证合同》，证明：宾派公司自愿为七好公司在2011年1月1日至2015年12月31日期间在原告处的债务在3200万元范围内承担连带责任保证的事实。
八、2012年共证字第0188-1号、2012年共证字第0188号《最高额保证合同》，证明：方潮荣、李文娟自愿为七好公司在2012年1月1日至2014年12月31日期间在原告处的债务在3000万元范围内承担连带责任保证的事实。
九、2012年共证字第0027号《最高额保证合同》，证明：何姣英自愿为七好公司在2011年6月7日至2013年6月7日期间在原告处的债务在1300万元范围内承担连带责任保证的事实。
华隆公司质证认为，仅对有异议的部分进行质证。从2012共证字第0027号及2012年证字第0027号《最高额保证合同》的约定来看，华隆公司是在1300万元范围内承担连带保证责任。但是双方又另行约定担保款一笔是300万元，一笔是730万元，总额为1030万元。该担保数额并没有超过最高额保证合同的1300万元，所以华隆公司实际担保的数额为1030万元。
本院认为，被告七好公司、大山公司、宾派公司、方潮荣、李文娟、何姣英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃举证、质证的权利，工行浦江支行提供的上述证据来源合法�与本案有关联，且华隆公司对上述证据的真实性无异议，对原告提供的证据本院予以确认，但对各被告担保债务的数额将综合认定。
被告七好公司、华隆公司、大山公司、宾派公司、方潮荣、李文娟、何姣英未向本院提交证据。
根据上述证据的认定及当事人的庭审陈述，本院认定如下事实：
2012年6月11日，原告（贷款人）与七好公司（借款人）签订2012年浦江字第0319号《小企业借款合同》，合同约定：借款用途为购棉纱；借款币种为人民币，金额为730万元；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为7.572%，在合同有效期内利率不变；本借款为担保借款，对应的最高额担保合同为编号2011年证字第0027号。2012年6月11日七好公司提取了730万元，并约定还款日期为2013年5月30日。
2012年6月11日，原告（贷款人）与七好公司（借款人）签订2012年浦江字第0321号《小企业借款合同》，合同约定：借款用途为购坯布；借款币种为人民币，金额为850万元；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为7.572%，在合同有效期内利率不变；本借款为担保借款，对应的最高额抵押合同编号为2012年押字第0188号。2012年6月11日七好公司提取了850万元，并约定还款日期为于2013年6月7日。
2012年6月15日，原告（贷款人）与七好公司（借款人）签订2012年浦江字第0337号《小企业借款合同》，合同约定：借款用途为购棉纱；借款币种为人民币，金额为270万元；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为7.572%，在合同有效期内利率不变；本借款为担保借款，对应的最高额抵押合同编号为2012年押字第0188号。2012年6月15日七好公司提取了270万元，并约定还款日期为2013年6月13日。
2012年6月27日，原告（贷款人）与七好公司（借款人）签订2012年浦江�第0363号《小企业借款合同》，合同约定：借款用途为购棉纱；借款币种为人民币，金额为300万元；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为7.572%，在合同有效期内利率不变。2012年6月29日七好公司提取了300万元，并约定还款日期为2013年6月24日。
2012年7月17日，原告（贷款人）与七好公司（借款人）签订2012年浦江字第0419号《小企业借款合同》，合同约定：借款用途为购坯布；借款币种为人民币，金额为670万元；借款期限为12个月；借款利率为固定利率，年利率为7.2%，在合同有效期内利率不变；本借款为担保借款，对应的最高额抵押合同编号为2012年押字第0188号。2012年7月18日七好公司提取了670万元。
2013年1月5日，原告作为贷款人与借款人七好公司签订编号为2013年浦江字第0007号《小企业借款合同》，合同约定：借款用途为购涤纶丝，借款币种为人民币，借款金额为160万元，借款期限为12个月；借款利率执行固定利率，利率为年利率6.6%，在合同有效期内利率不变；2013年1月5日七好公司提取了该借款。
上述借款合同均约定：本合同项下的借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期一次性偿还，借款利随本清，其中日利率=年利率／360；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；发生以下情形之一的，构成借款人违约：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的。借款人任何其他债务到期（包括宣布提前到期）后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到期在本合同项下义务的履行的；借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施：宣布本合同和贷款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
上述借款的抵押及担保情况如下：
2012年6月4日，原告（甲方、抵押权人）与七好公司（乙方、抵押人）签订2012年押字第0188号《最高额抵押合同》，约定：乙方所担保的主债权为2011年6月10日至2014年6月10日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3197万元的最高余额内，甲方依据与乙方签订的本外币借款合同以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、�息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括所述之最高余额内；甲方主债权到期（包括提前到期）乙方债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。七好公司提供了其所有的位于浦江县仙华街道一点红大道1××号，房屋所有权证号为浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号为浦国用（2007）第0731号的房产作最高额抵押，该抵押房产的他项权证号为浦房他证浦阳字第000525**号，抵押债权数额为3197万元。
2011年10月17日，原告（甲方、债权人）与宾派公司（乙方、债务人）签订编号为2011年共证字第0333号《最高额保证合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为2011年1月1日至2015年12月31日期间（包括该期间的起始日和届�日），在人民币3200万元的最高余额内，甲方依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他业务协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；实现债权的费用不包括在前述最高余额内。
2012年6月7日，原告（甲方、债权人）与华隆公司（乙方、债务人）签订编号为2011年证字第0027号《最高额保证合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为2011年6月7日至2013年6月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1300万元的最高余额内，甲方依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他业务协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；实现债权的费用不包括在前述最高余额内。
2012年6月7日，原告（甲方、债权人）与大山公司（乙方、债务人）签订编号为2012年共证字第0088号《最高额保证合同》，合同约定：�方所担保的主债权为2011年6月10日至2015年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3197万元的最高余额内，甲方依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；实现债权的费用不包括在前述最高余额内。
2012年6月7日，原告（债权人、甲方）与何姣英（保证人、乙方）签订编号为2012年共证字第0027号《最高额保证合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为2011年6月7日至2013年6月7日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1300万元的最高余额内，甲方依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。实现债权的费用不包括在前述最高余额内。
2012年6月27日，原告（甲方、债权人）与华隆公司（乙方、�务人）签订编号为2012年保字第0028号《最高额保证合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与七好公司于2012年6月27日签订的主合同（合同编号为2012年浦江字第0363号）而享有对债务人的债权。乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2012年10月25日，原告（债权人、甲方）与方潮荣（保证人、乙方）签订编号为2012年共证字第0188-1号《最高额保证合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为2012年1月1日至2014年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3000万元的最高余额内，甲方依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。实现�权的费用不包括在前述最高余额内。
2012年10月16日，原告（债权人、甲方）与李文娟（保证人、乙方）签订编号为2012年共证字第0188号《最高额保证合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为2012年1月1日至2014年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币3000万元的最高余额内，甲方依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。实现债权的费用不包括在前述最高余额内。
上述担保合同均约定：乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；若主合同为借款合同，则本合同项下保证期间为：自主合同项下借款期限届满之次日起两年。甲方根据主合同或与债务人之间其他协议之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；甲方主债权存在物的担保的，不论该�的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。除2012年保字第0028号保证合同外，其他保证合同均约定：乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在前述之最高余额内。
上述每笔借款尚欠的本金与利息情况如下：2012年浦江字第0319号《小企业借款合同》至借款到期日（2013年5月30日）尚欠借款本金730万元，利息106059.9元；2012年浦江字第0321号《小企业借款合同》至借款到期日（2013年6月7日）尚欠借款本金850万元，利息140464.03元；2012年浦江字第0337号《小企业借款合同》至借款到期日（2013年6月13日）尚欠借款本金270万元，利息48075.55；2012年浦江字第0363号《小企业借款合同》至借款到期日（2013年6月24日）尚欠借款本金300万元，利息60500.03；2012年浦江字第0419号《小企业借款合同》至借款到期日（2013年7月15日）尚欠借款本金670万元，利息157082.66元；2013年浦江字第0007号《小企业借款合同》至借款到期日（2014年1月3日）尚欠借款本金160万元，利息86567.81元。上述本金合计为2980万元，利息合计为598749.98元。本息合计为30398749.98元。
原告自认：保证人华隆公司为七好公司代偿债务共计金额为21.038491万元，其中2013年2月28日代偿14.438491万元，于2013年4月28日代偿6.6万元。
本院认为，原告工行浦江支行与被告七好公司签订的借款合同、抵押合同及原告工行浦江支行与被告华隆公司、大山公司、宾派公司、方潮荣、李文娟、何姣英签订的担保合同系当事人�真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同，各方均应依约履行。华隆公司虽主张本案借款为以贷还贷，但未提供证据证明，本院对其主张不予采信。工行浦江支行与七好公司约定，借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的情况下，贷款人有权宣布本合同和贷款人之间其他合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。七好公司未按约定支付借款利息及归还借款已构成违约，故对工行浦江支行要求七好公司归还全部的借款的诉请，本院予以支持。
本案的争议焦点为：一、华隆公司作为担保人担保的债务数额为多少；二、债权人可否未就抵押财产优先受偿的情况下，直接要求担保人承担担保责任；三、借款期内产生而未归还的利息可否再计算利息。
对于焦点一，华隆公司主张其担保的债权数额为1030万元，工行浦江支行主张华隆公司担保的债权数额为1600万元。因工行浦江支行与华隆公司于2012年6月7日签订了编号为2011年证字第0027号的《最高额保证合同》，该合同约定华隆公司所担保的主债权为2011年6月7日至2013年6月7日期间在人民币1300万的最高余额内，工行浦江支行依据与七好公司签订的本外币借款合同及其他业务协议而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。据此华隆公司担保的债权为在2011年6月7日至2013年6月7日发生的债权，且最高数额为1300万元。2012年6月27日工行浦江支行与华隆公司签订了编号为2012年保字第28号的《最高额保证合同》，该合同约定华隆公司担保的主债权为工行浦江支行与七好公司于2012年6月27日签订的主合同（编号为2012年浦江字第0363号）而享有对债务人的债权。2012年浦江字第0363号合同约定的债权为300万元。该债权产生于2011年证字第0027号的《最高额保证合同》约定的时间内，故华隆公司担保的债权仍应为1300万元。因华隆公司已为七好公司代偿债务共计金额为210384.91元，故华隆公司担保的债权总额应为12789615.09元。其他各担保人应依据保证合同的约定在最高保证范围内承担担保责任。
对于焦点二，因《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中债务人七好公司提供了其所有的位于浦江县�华街道一点红大道1××号，房屋所有权证号为浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号为浦国用（2007）第0731号的房产作最高额抵押，抵押债权数额为3197万元。而涉案保证合同均约定：主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求担保人先承担保证责任，担保人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，担保人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。根据该约定，工行浦江支行在受偿债权时可直接要求担保人承担担保责任。
对于焦点三，《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。中国人民银行颁发的《人民币利率管理规定》（银发（1999）77号）第二十条规定，对贷款期内不能按期支付的利息按合�利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。依据上述规定，只要逾期付息即可计算罚息和复利。本案诉争合同约定，借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。该约定并未超过法律规定的范围，故本院对工行浦江支行诉请要求按合同约定计算借款罚息和复利的主张予以支持。
综上，工行浦江支行诉讼请求的合法部分本院予以支持。被告七好公司、大山公司、宾派公司、方潮荣、李文娟、何姣英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告七好服饰（浙江）有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司浦江支行借款本金7300000元并支付利息106059.9元（利息已按合同约定计算至2013年5月30日，此后自2013年5月31日至本判决确定的给付之日止，根据合同约定按年利率11.358%计算利息、复利）；
二、由被告七好服饰（浙江）有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司浦江支行借款本金8500000元并支付利息140464.03元（利息已按合同约定计算至2013年6月7日，此后自2013年6月8日至本判决确定的给付之日止，根据合同约定按年利率11.358%计算利息、复利）；
三、由被告七好服饰（浙江）有限公司于�判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司浦江支行借款本金2700000元并支付利息48075.55元（利息已按合同约定计算至2013年6月13日，此后自2013年6月14日至本判决确定的给付之日止，根据合同约定按年利率11.358%计算利息、复利）；
四、由被告七好服饰（浙江）有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司浦江支行借款本金3000000元并支付利息60500.03元（利息已按合同约定计算至2013年6月24日，此后自2013年6月25日至本判决确定的给付之日止，根据合同约定按年利率11.358%计算利息、复利）；
五、由被告七好服饰（浙江）有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司浦江支行借款本金6700000元并支付利息157082.66元（利息已按合同约定计算至2013年7月15日，此后自2013年7月16日至本判决确定的给付之日止，根据合同约定按年利率10.80%计算利息、复利）；
六、由被告七好服饰（浙江）有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司浦江支行借款本金1600000元并支付利息86567.81元（利息已按合同约定计算至2014年1月3日，此后自2014年1月4日至本判决确定的给付之日止，根据合同约定按年利率9.90%计算利息、复利）；
七、由被告浙ＸＸ隆食品有限公司对上述判决第一至六项的债务在人民币12789615.09元范围内承担连带清偿责任；
八、由被告浙江大山服饰有限公司对上述判决第一至六项的债务在人民币3197万元范围内承担连带清偿责任；
九、由被告浙江宾派实业有限公司对上述判决第一至六项的债务在人民币3200万元范围内承担连带清偿责任；
十、由被告方潮荣对上述判决第一至六项的债务在人民币3000万元范围内承担连带清偿责任；
十一、由被告李文娟对上述判决第一至六项的债务在人民币3000万元范围内承担连带清偿责任；
十二、由被告何姣英对上述判决第一至六项的债务在人民币1300万元范围内承担连带清偿责任；
十三、原告中国工商银行股份有限公司浦江支行对被告七好服饰（浙江）有限公司所有的位于浦江县仙华街道一点红大道169号，房屋所有权证号为浦房权证浦阳字第0497**号，土地使用权证号为浦国用（2007）第0731号的房产在人民币3197万元的范围内有享有优先受偿权；
十四、驳回原告中国工商银行股份有限公司浦江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币192678元，由被告七好服饰（浙江）有限公司负担，由被告浙ＸＸ隆食品有限公司、浙江大山服饰有限公司、浙江�派实业有限公司、方潮荣、李文娟、何姣英对该诉讼费承担连带清偿责任。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院【上诉案件受理费人民币192678元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇至浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：190001010400065750000515001，单位编码：515001，开户行：农行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理】。
审 判 长 郑林军
审 判 员 韦红平
人民陪审员 林旭成
二〇一四年二月十七日
代书 记员 王 璐
【附注】
（2013）浙金商外初字第44号民事判决书
适用法律条文具体内容
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人�方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害�偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法定许可中途退庭的，可以缺席判决。
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