广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0103民初9753号原告：林丽婷，女，1979年2月8日出生，汉族，住南宁市。被告：广西实创装饰工程有限公司，住所地：南宁市青秀区民族大道12号丽原·天际A座3310号。法定代表人：罗有爱，该公司执行董事。案由：装饰装修合同纠纷适用程序：简易程序（）普通程序（√）立案时间：2017年8月25日开庭时间：2017年11月28日当事人到庭情况：原告：到庭被告：未到庭原告诉请要点诉讼请求：1、被告返还合同预付款人民币50000元；2、被告承担本案全部诉讼费。在诉讼过程中，增加诉讼请求：自本案起诉之日起，解除与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》。事实与理由：2017年7月24日，原告与被告签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由被告对原告的位于南宁市联发君澜小区8栋××号房屋进行装饰装修。原告交付合同预付款50000元。签订合同后至起诉之日，原告未安排被告进场，被告也未开展相应的工作。2017年8月17日原告发现众多被告的客户到被告处要求退装修款，原告才发现被告经营状况已经严重恶化，无法正常经营，也无法继续履行与原告签订的装饰装修合同。为了维护原告的合法权益，原告要求被告退回合同预付款，被告公司股东答复已委托律师进入破产清算程序，所有法律问题建议通过法律途径处理。因此，特向法院起诉，请求判如所请。被告答辩要点被告未到庭参加诉讼但向本院提交了书面的答辩状，具体内容如下：1、被告主观上并非不履行合同，而是公司突遭客观变故而影响合同履行进度。2017年8月17日，被告的经营场所无故遭到外来人员打砸闹场、哄抢公司财物，导致公司损失近50万元，损失严重，以致无法正常开展经营活动。2、被告恳请原告及法院考虑其目前实际情况，继续履行合同。事实认定2017年7月24日，原、被告双方签订了一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定被告（乙方）承包原告（甲方）的家庭居室装饰装修工程，工程地点为联发君澜8栋××号房，房屋套内面积130㎡（以实际测量为准）。合同第一条“工程概况”约定：1.6工程期限120个工作日，开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的60%+第1.7款的②+③+④）到乙方账后第四日；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他原因延误开工，则以交底单时间为开工日期；1.7合同总造价为125000元，金额大写拾贰万伍仟元整。……第十一条“工程款支付”约定：11.1甲方交付设计定金后，乙方指定设计师为甲方提供咨询、设计、预算等服务（定额：小于150平方米设计定金为5000元，150-200平方米设计定金为10000元，200平方米以上及复式设计定金15000元。别墅及小型公装设计定金为20000元），此款项在设计费或结算款中扣除（以上平米均指套内面积）；11.2工程款支付方式按下表：支付次数款项名称款项包含付款金额第一期首期款基本装修工程造价×60%+合同1.7的②+③+④（签订合同即付）第二期中期款基本装修工程造价×35%±水电款+变更全款（铺完砖即付）第三期尾款基本装修工程造价×5%+后期变更尾款（竣工即付）第十四条“有关责任”约定：14.1合同当事人双方任何一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失；14.2未办理验收手续，甲方提前使用（包括搬入家具等）或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责；14.3由于乙方原因造成的工程质量问题，由乙方负责；修理费用由乙方承担，且工期不顺延；14.4甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天应向乙方支付基本装修工程造价的0.5‰违约金；14.5由于乙方原因导致工期延误，每延误一天向甲方支付基本装修工程造价的0.5‰违约金（但不承担其他“租房”、“单位罚款”等各种任何名目的“损失”）。第十六条“其他约定”：16.1工程开工与现场交底工程开工日期为甲方交付的首期款（基本装修工程造价的60%+第1.7款的②+③+④）到乙方账之日后第四日。期间乙方做技术准备并组织交底，甲方在接到乙方交底通知后应按时参与现场交底。否则开工日相应顺延。第十七条“附则”约定：17.1合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。……17.3合同履行完后自动终止（除第十二条）。……《家庭居室装饰装修工程施工合同》还对双方的其他权利义务进行了约定。2017年7月24日，原告向被告支付预付款50000元，被告向原告出具了一张《收据》（NO:6566892）。庭审中，原告陈述：因其所购买的商品房没有明确交房时间，因此原、被告双方口头约定待交房后再与被告补签开工日期，而实际交房时间为2017年10月29日，故涉案工程尚未开始施工。为证实被告经营场所无人办公、无实际履行合同能力，原告向本院提交了被告公司的主任设计师张恒芳于2017年8月23日出具的关于被告公司财物被搬走、大门一直关闭的情况说明及被告经营场所处于关门状态的照片。在本案审理过程中，原告于2017年11月9日向本院申请增加诉讼请求，要求自本案起诉之日起，解除与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，本院于2017年11月9日向被告送达通知书、传票等相关法律文书。判决理由依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的权利。原告与被告于2017年7月24日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，是当事人在平等、自愿基础上协商一致达成的合意，是当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定，是合法有效的合同，双方均应恪守履行。在履行合同的过程中，被告的经营状况发生了重大变化，被告虽在书面答辩状中提出因公司突遭客观变故而影响合同履行进度，要求继续履行合同，但未采取任何措施进行补救，甚至未到庭参加庭审就是否继续履行合同与原告进行沟通。本院认为，根据原告陈述及现有证据，如继续履行合同将对原告明显不公平，现原告主张解除合同，有事实和法律依据，应予支持。由于原告未曾向被告发出过解除合同通知书，而是径直向法院起诉，并在诉讼过程中增加解除合同的诉请，故应当以本院准许原告增加诉请的通知书、传票送达之日即2017年11月13视为解除合同通知到达之日，本案《家庭居室装饰装修工程施工合同》自该日起解除。合同解除后，被告应将原告已付的预付款50000元退还给原告。判决结果依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十七条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条之规定，判决如下：一、原告林丽婷与被告广西实创装饰工程有限公司2017年7月24日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》于2017年11月13日起解除；二、被告广西实创装饰工程有限公司应向原告林丽婷返还合同预付款50000元。案件受理费1050元，由被告广西实创装饰工程有限公司负担。上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  易紫阳人民陪审员  梁霄鹤人民陪审员  吴丹萍二〇一七年十一月二十八日书 记 员  张林玉附法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。2、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。