上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第5542号
原告中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行。
负责人冯羽。
委托代理人王雯珏，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
委托代理人方标，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
被告陈邱楠。
被告许林海。
被告许小玉。
被告叶礼寿。
被告暨兰仙。
被告张显林。
被告陈美英。
被告上海川源国际物流有限公司。
法定代表人张显林。
被告上海显凌钢材市场经营管理有限公司。
法定代表人张显林。
被告上海伍丰贸易有限公司。
法定代表人陈邱楠。
原告中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行（以下至判决主文前简称工行上海南汇支行）与被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司（以下至判决主文前简称伍丰公司）、上海川源国际物流有限公司（以下至判决主文前简称川源公司）、上海显凌钢材市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称显凌公司）、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员梁爱萍组成合议庭于2014年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王雯珏到庭参加了诉讼。被告陈邱楠、伍丰公司、川源公司、显凌公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行上海南汇支行诉称，2012年12月3日，被告陈邱楠作为借款人、被告张显林、川源公司、显凌公司作为保证人与原告签订了《个人借款／担保合同》，约定被告陈邱楠向原告借款人民币800万元，期限为12个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮10%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。被告陈邱楠应按月付息，到期还本；若被告陈邱楠未按合同约定日期偿还贷款的，原告有权按罚息利率按日计收利息；若不能按时支付利息，则按罚息利率计收复利，罚息利率按在合同约定的贷款利率基础上加收40%确定。在本合同履行过程中，如发生被告陈邱楠未完全、适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任；或者抵押房屋被有权机关查封等情形的，均构成被告陈邱楠违约，原告有权宣布本合同项下未偿还的贷款立即到期，要求被告陈邱楠立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。原告为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告陈邱楠承担。被告张显林、川源公司、显凌公司自愿向原告提供连带责任保证担保，保证范围为合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用等，保证期间为合同项下贷款到期之日起两年。此外，被告伍丰公司向原告出具不可撤销的《个人贷款业务参与还贷承诺书》一份，根据该承诺书，被告伍丰公司自愿成为借款合同的共同连带还款人，在被告陈邱楠违反借款合同约定未能按月还息时，愿替被告陈邱楠偿还逾期贷款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2012年12月3日，被告陈邱楠、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙还与原告签订了《个人贷款业务商户联保协议》，根据该协议，被告陈邱楠、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙组成联保小组，并对被告陈邱楠的债务承担全额共同连带责任保证担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、所有其他应付费用及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之日或借款提前到期日之次日起两年。2012年11月28日，被告川源公司作为抵押人与原告签订编号为XLDY-005的《个人借款最高额抵押合同》，约定被告川源公司自愿以其名下的上海市浦东新区航头镇航川路50、52、56号5、6、10幢房产向原告提供最高额抵押担保。担保的债权包括自2012年11月28日至2015年11月28日期间，在800万元的最高余额内，原告依据与被告陈邱楠签订的《个人借款／担保合同》而享有的对被告陈邱楠的债权。上述合同签订后，上述抵押物依法于2012年12月4日办理了抵押登记，原告为抵押权人，最高额债权限额为800万元，本抵押物担保主债权800万元中的400万元。2012年12月5日，原告按约向被告陈邱楠发放了该笔贷款，贷款到期日为2013年12月5日，贷款年利率为6.6%。2013年11月19日，被告陈邱楠作为借款人、被告许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司作为保证人、被告上海川源国际物流有限公司作为抵押人与原告就上述主合同签订了《中国工商银行个人贷款合同变更协议》。约定主合同的贷款期限变更为24个月，还款方式调整为按月等额本息，自2013年12月5日起设定6个月的宽限期，在宽限期内仅支付利息，不偿还贷款本金，宽限期满后按照约定偿还贷款本息。主合同未做变更的部分仍然有效。担保人就被告陈邱楠按原主合同及变更、补充后的主合同项下的全部债务，向原告承担担保责任。但被告陈邱楠、伍丰公司未按约履行还款义务，且本案抵押物被法院查封。为此，原告宣布被告陈邱楠未到期借款提前到期并偿还相应利息、罚息和其他费用，并诉至本院，诉请：1、判令被告陈邱楠、被告伍丰公司共同偿还原告贷款本金800万元；2、判令被告陈邱楠、被告伍丰公司共同支付原告截止至2014年2月11日的利息及逾期利息人民币41，000元以及自2014年2月12日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息；3、被告许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英、川源公司、显凌公司对被告陈邱楠、被告伍丰公司的上述全部债务承担连带清偿责任；4、判令如被告陈邱楠、被告伍丰公司不履行上述还款义务的，原告可以与被告川源公司协议，以被告川源公司名下房产折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告在人民币400万元范围内优先受偿，不足部分由被告陈邱楠、被告伍丰公司继续清偿；5、依法判令本案诉讼费用、公告费由十被告共同承担。
被告陈邱楠、伍丰公司、川源公司、显凌公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款最高额抵押合同》及他项权利抵押登记证明，证明原告与被告川源公司之间的最高额抵押合同关系，被告川源公司以其名下坐落于上海市浦东新区航头镇航川路50、52、56号5、6、10幢全幢房产向原告提供最高额为800万的最高额抵押担保，并办理了抵押登记；
证据2、《个人借款／担保合同》，证明原告与被告陈邱楠之间的借款合同关系；原告与被告张显林、川源公司、显凌公司之间的保证担保关系；
证据3、《个人贷款业务参与还贷承诺书》，证明被告伍丰公司对被告陈邱楠的借款向原告提供共同还款责任；
证据4、《个人贷款业务商户联保协议》，证明原告与被告许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙之间的保证担保合同关系；
证据5、个人借款凭证，证明原告按约于2012年12月5日向被告陈邱楠发放了贷款800万元；
证据6、个人贷款合同变更协议，证明主合同的还款期限进行了变更，原担保人继续提供相应的担保；被告陈美英对被告陈邱楠的借款提供保证担保。
证据7、房产登记信息及宣布贷款提前到期通知函，证明本案抵押房产被查封，已构成被告违约，为此，原告宣布贷款全部提前到期；
证据8、自营历史明细列表，证明被告陈邱楠未按约还款以及应归还的贷款本息明细。
被告陈邱楠、伍丰公司、川源公司、显凌公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英未提供证据材料。
鉴于被告陈邱楠、伍丰公司、川源公司、显凌公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告陈邱楠、川源公司、显凌公司、张显林签订的《个人借款／担保合同》，原告与被告陈邱楠、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙签订的《个人贷款业务商户联保协议》，原告与被告川源公司签订的《个人借款最高额抵押合同》，原告与被告伍丰公司签订的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，原告与被告陈邱楠、川源公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英签订的《中国工商银行个人贷款合同变更协议》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告陈邱楠、伍丰公司未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告陈邱楠、伍丰公司归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英、川源公司、显凌公司自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告陈邱楠、伍丰公司、川源公司、显凌公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行借款本金800万元；
二、被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行截至2014年2月11日的利息及逾期利息41，000元；
三、被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行自2014年2月12日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以借款本金800万元为基数，利率按《个人借款／担保合同》约定的方式计算）；
四、如被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司未履行上述一至三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市南汇支行可与被告上海川源国际物流有限公司协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额400万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告上海川源国际物流有限公司所有，不足部分由被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司清偿；
五、被告许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司对上述第一至三项判决义务承担连带清偿责任；
六、被告许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司履行上述第五项判决义务后，有权向被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司追偿。
案件受理费68，087元，公告费560元，共计68，647元，由被告陈邱楠、上海伍丰贸易有限公司、许林海、许小玉、叶礼寿、暨兰仙、张显林、陈美英、上海川源国际物流有限公司、上海显凌钢材市场经营管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 梁爱萍
二〇一四年六月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。