宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴红民初字第2014号
原告：王涛，男，1980年2月3日出生，回族，大专文化，职工，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
被告：安正宏，女，1977年10月10日出生，汉族，小学文化，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
被告：张彦福，男，1971年4月14日出生，汉族，初中文化，个体户，住址同上。系被告安正宏丈夫。
原告王涛诉被告安正宏、张彦福民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月18日立案受理。依法由审判员马荣清适用简易程序，于2015年12月8日公开开庭进行了审理。原告王涛、被告安正宏到庭参加诉讼，被告张彦福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告王涛诉称，二被告系夫妻关系，在红寺堡镇开办某某彩钢厂。2015年4月15日，二被告以彩钢厂经营需要资金为由向原告借款100000元，口头约定了利息每月3000元，二被告同时向原告出具了借条一张，并以位于某地某号楼某单元某室房屋作为抵押。经原告催要，二被告以经营困难为由拒绝还款。诉讼请求：1、请求依法判决二被告向原告偿还借款本金100000元及利息16000元，并对位于某地某号楼某单元某室属于二被告所有的房屋行使抵押权；2、本案诉讼费由二被告承担。
被告安正宏辩称，向原告借款自己不清楚，不知道自己的丈夫张彦福如何借的，房子如何抵押自己也不清楚。
原告王涛为证明其主张，向法庭提交如下证据：
1.借条一张，证明被告张彦福于2015年4月15日向原告借款100000元，证明人张某某，并以红寺堡某地某号楼某单元某室，面积128.5平方米的商品房买卖合同作为抵押；
2.商品房买卖合同一份，证明被告安正宏于2015年2月5日购买宁夏博大房地产开发有限公司位于某地某号楼某单元某室，并以该合同作为借款的抵押；
3.还款承诺书一份，证明被告安正宏于2015年5月1日向原告承诺借的所有钱，如果于2015年10月1日之前不能及时偿还，被告安正宏自愿将其所有的位于红寺堡某地某号楼某单元某室过户给原告，房屋产权归原告所有，届时该房的所有的债务与原告无关，银行贷款由被告安正宏全部还清，过户费被告安正宏承担，安某某担保的200000元在内，如房子顶不了，由安某某继续承担，证明人安某某；
4.证人张某某出庭证言，证明二被告于2015年4月15日向原告借款100000元，证人在现场知道借钱的过程，二被告当时都在场，证人给原告打电话说二被告需要用钱，并用二被告所有的一套房屋抵押；
5.录音一份，证明被告张彦福给原告转款100000元是安某某给原告清偿的借款，因为安某某向原告借款100000元。
被告安正宏质证后认为证据1是我老公张彦福写的借条，予以承认；证据2商品房买卖合同是自己的，但是如何到原告手里不清楚；证据3在2015年11月10日之后我老公张彦福不见了，大约四五天后原告来到我家让我写的还款承诺书，内容我没有看，只是签了字，按了指印，日期是原告让我写到2015年5月1日；证据4不属实，证人和原告说的借款过程不一样；证据5不知道。
被告安正宏为证明其主张，向法庭提交如下证据：
中国农业银行银行卡交易明细清单一份，证明被告张彦福于2015年10月24日通过被告安正宏的账户6228xxxxxxxxxxxxxxx给原告转款100000元，用于清偿借款。
原告质证后认为2015年7月15日安某某向原告借款100000元，2015年10月23日安某某让涂某给被告安正宏的账户转款110000余元，就让被告张彦福给原告还款，然后原告把安某某的借条交给张彦福，款转了100000元，利息没有给原告支付，随后原告和安某某通电话说明本金已经清偿，利息也无所谓。
被告张彦福缺席未到庭，亦未向法庭提交证据及书面答辩意见。
本院对原告王涛及被告安正宏提供的证据分析认定如下：
原告提供的证据1被告安正宏认为是被告张彦福书写的，能够证明被告张彦福于2015年4月15日向原告借款100000元的事实予以认定；证据2能够证明被告安正宏于2015年2月5日购买宁夏博大房地产开发有限公司位于某地某号楼某单元某室楼房一套，被告张彦福并以该合同作为借款的抵押的事实，予以认定；证据3被告安正宏当庭自认其作为承诺人向原告承诺还款并签名捺印的事实予以认定，对原告的其他证明目的不予认定；证据4结合证据1能够证明被告张彦福向原告借款100000元的事实，予以认定；证据5结合被告提供的证据能够证明被告张彦福于2015年10月24日给原告转款100000元是安某某给原告清偿自己向原告的借款100000元，并非偿还的被告张彦福向原告的借款100000元的事实，予以认定。
被告安正宏提供的证据结合原告提供的证据5，能够证明安某某于2015年10月23日让自己的妹夫涂某给被告张彦福持有的被告安正宏的（系安某某堂妹）农行账户6228xxxxxxxxxxxxxxx转款113700元，其中10000元是借给被告张彦福的，剩余103700元让被告张彦福给原告偿还安某某本人向原告的借款本金100000元及利息3700元，但被告张彦福仅给原告转款借款本金100000元，并且当庭与安某某电话核实，故对被告安正宏的证明目的不予认定。
经审理查明，被告安正宏、张彦福系夫妻关系，二被告在红寺堡镇开办某某彩钢厂。2015年4月15日，被告张彦福向原告借款100000元，并出具借条一张，证明人张某某，同时注明被告张彦福以商品房买卖合同作为抵押，合同编号为2014-0021，位于红寺堡某地某号楼某单元某室，面积128.5平方米，每平方米单价3438元，总金额为441783元。当日，被告张彦福将买受人为被告安正宏的商品房买卖合同交给原告持有，作为抵押的凭证，但未办理抵押登记手续，另外该商品房在借款前被被告安正宏在中国农业银行红寺堡支行办理了按揭贷款。2015年5月1日（实际出具的时间为2015年11月15日左右），被告安正宏向原告出具一份还款承诺书，内容为：“我安正宏（身份证号：622827197710101221）和张彦福（身份证号：622827197104141231）夫妻二人向王涛（身份证号：642127198002030039）借的所有钱，如果于2015年10月1日之前不能及时偿还给王涛，自愿将我位于红寺堡某地某号楼某单元某号房过户给王涛，房屋产权归王涛所有，届时该房屋所有债务与王涛无关，该房的银行贷款由我本人全部还清，该房屋的过户费由我承担。我安某某担保的20万元在内，如房子顶不了由我安某某继续承担，证明人安某某”，承诺人安正宏、证明人安某某均签字按指印。被告张彦福自2015年5月份起至2015年9月或者10月，每月利息3000元。另查明，安某某于2015年7月15日向原告借款100000元，因原告索要借款，安某某于2015年10月23日让自己的妹夫涂某给被告张彦福持有的被告安正宏的（系安某某堂妹）农行账户6228xxxxxxxxxxxxxxx转款113700元，其中10000元是借给被告张彦福的，剩余103700元让被告张彦福给原告偿还安某某本人向原告的借款本金100000元及利息3700元，但被告张彦福仅给原告转款借款本金100000元。
本院认为，原告与被告张彦福之间系民间借贷纠纷，被告张彦福向原告借款100000元并出具借条，借款事实清楚，其应承担清偿借款的义务，故原告要求被告张彦福偿还借款100000元的诉讼请求，本院予以支持；被告安正宏系被告张彦福的妻子，并且被告安正宏向原告出具还款承诺书承诺还款，虽然书写的时间被提前，但是不影响其效力，因此，被告安正宏也应当承担还款责任。关于原告要求二被告支付利息16000元，庭审中原告当庭陈述被告张彦福已将该笔借款的利息每月3000元清偿至2015年9月或10月；关于原告提供的100000元的借条中未约定还款期限，虽然还款协议书中约定还款时间为2015年10月1日，但是该协议书实际出具的时间为2015年11月15日左右，因此还款时间应视为未约定，自原告起诉之日视为逾期之日即2015年11月18日；根据法律规定约定了借款期限内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间利息的，双方约定的借款期限内每月利息3000元即年利率为36%未超过法律规定的上限，故逾期期限自起诉之日2015年11月18日计算至开庭之日2015年12月8日，逾期利息1972.60元（36%÷365天×20天×100000元），超过的部分不予支持。关于原告要求对位于某地某号楼某单元某室属于二被告所有的房屋行使抵押权的诉讼请求，按照法律规定抵押应办理登记手续，该抵押房未登记，故本院不予支持。关于被告安正宏在庭审中辩解100000元借款已于2015年10月24日向原告偿还的理由，本院认为被告张彦福通过被告安正宏账户给原告偿还的100000元借款，经当庭与安某某电话核实，该款是安某某向原告偿还的借款，被告安正宏当庭认为安某某说的属实，被告张彦福向原告偿还的100000元借款并非是二被告向原告的借款，故被告安正宏的辩解理由，本院不予采信。被告张彦福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款（二）项，最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告安正宏、张彦福于本判决生效后十日内一次性支付原告王涛借款本金100000元，支付逾期利息1972.60元。
二、驳回原告王涛其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2620元，减半收取1310元，原告王涛负担140元，被告安正宏、张彦福负担1170元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
本判决生效后，如被告拒绝履行，原告可在判决自动履行期届满后二年内申请执行，逾期则丧失申请执行权利。
审判员 马荣清
二〇一五年十二月十日
书记员 周思欣
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。