福建省南平市建阳区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽0703执89号
申请执行人兴业银行股份有限公司建阳支行，住所地福建省南平市建阳区。
法定代表人陈青锋，行长。
委托代理人戴玲玲，福建九越律师事务所律师。
被执行人南平市建阳区鑫隆硬质合金有限公司，住所地福建省南平市建阳区。
法定代表人谢亚豹，董事长。
被执行人谢亚豹，男，1962年8月1日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。
被执行人吴金爱，女，1962年9月7日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。
被执行人徐岩程，男，1961年11月1日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市，现住福建省南平市建阳区。
被执行人李慧玲，女，1970年5月27日出生，汉族，户籍地福建省武夷山市，现住福建省南平市建阳区。
被执行人谢丽彬，女，1985年9月17日出生，汉族，户籍地福建省泉州市丰泽区，现住福建省南平市建阳区。
被执行人谢珊珊，女，1986年9月17日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。
被执行人谢弘，男，1989年4月25日出生，汉族，住福建省南平市建阳区。
本院依据已经发生法律效力的福建省南平市建阳区人民法院于2015年11月23日作出的（2015）潭民初字第2937号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。现查明，被执行人南平市建阳区鑫隆硬质合金有限公司有坐落于福建省南平市建阳区某某街道办事处某某工业园（土地使用权证：潭国用某某第某某790号）的土地使用权及地上建筑物和机器设备；被执行人谢亚豹有坐落于南平市建阳区某某街道某某路的房产（土地使用权证号：潭国用某某第某某002号，房屋所有权证号：某某372、某某373、某某374、某某375、某某376、某某052、某某051）；被执行人谢亚豹、吴金爱有共有的坐落于福建省南平市建阳区某某街道某某路（某某美食城）1号店、2号店（房屋所有权证号：某某886）；被执行人徐岩程、谢亚豹、李慧玲有共有的坐落于南平市建阳区某某街道某某路22号1层101房、2层201房、3层301房、4层401房、5层501房的房产（土地使用权证号分别为：潭国用（某某）第某某933、某某934、某某935号，房屋所有权证号分别为：潭房权证建阳字第某某102-1、-2、-3号，某某101-1、-2、-3号，某某104-1、-2、-3号，某某103-1、-2、-3号，某某100-1、-2、-3号）；被执行人谢丽彬有坐落于南平市建阳区某某街道某某路165号（某某花园）5幢1层2店的房产（土地使用权证号：潭国用（某某）第某某436号，房屋所有权证号：潭房权证建阳字第某某411号）；被执行人谢珊珊有坐落于南平市建阳区某某街道某某路165号（某某花园）5幢1层3店的房产（土地使用权证号：潭国用（某某）第某某437号，房屋所有权证号：潭房权证建阳字第某某412号）；被执行人谢弘有坐落于南平市建阳区某某街道某某路165号（某某花园）5幢1层4店的房产（土地使用权证号：潭国用（某某）第某某438号，房屋所有权证号：潭房权证建阳字第某某410号）；被执行人谢亚豹、吴金爱、徐岩程、李慧玲、谢丽彬、谢珊珊、谢弘在银行有部分存款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，裁定如下：
一、查封、拍卖被执行人谢亚豹所有的坐落于南平市建阳区某某街道某某路的房产（土地使用权证号：潭国用某某第某某002号，房屋所有权证号：某某372、某某373、某某374、某某375、某某376、某某052、某某051）。
二、查封、拍卖被执行人谢亚豹、吴金爱共有的坐落于福建省南平市建阳区某某街道某某路（某某美食城）1号店、2号店（房屋所有权证号：某某886）。
三、查封、拍卖被执行人徐岩程、谢亚豹、李慧玲共有的坐落于南平市建阳区某某街道某某路22号1层101房、2层201房、3层301房、4层401房、5层501房的房产（土地使用权证号分别为：潭国用（某某）第某某933、某某934、某某935号，房屋所有权证号分别为：潭房权证建阳字第某某102-1、-2、-3号，某某101-1、-2、-3号，某某104-1、-2、-3号，某某103-1、-2、-3号，某某100-1、-2、-3号）。
四、查封、拍卖被执行人谢丽彬所有的坐落于南平市建阳区某某街道某某路165号（某某花园）5幢1层2店的房产（土地使用权证号：潭国用（某某）第某某436号，房屋所有权证号：潭房权证建阳字第某某411号）。
五、查封、拍卖被执行人谢珊珊所有的坐落于南平市建阳区某某街道某某路165号（某某花园）5幢1层3店的房产（土地使用权证号：潭国用（某某）第某某437号，房屋所有权证号：潭房权证建阳字第某某412号）
六、查封、拍卖被执行人谢弘所有的坐落于南平市建阳区某某街道某某路165号（某某花园）5幢1层4店的房产（土地使用权证号：潭国用（某某）第某某438号，房屋所有权证号：潭房权证建阳字第某某410号）。
七、冻结、扣划被执行人谢亚豹、吴金爱、徐岩程、李慧玲、谢丽彬、谢珊珊、谢弘在银行的存款24281348元。
八、被执行人谢亚豹、吴金爱、徐岩程、李慧玲、谢丽彬、谢珊珊、谢弘负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用查封财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
九、查封的期限为三年，冻结期限为一年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前一个月向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。
本裁定送达后即发生法律效力［轮候查封的，本裁定自在先查封解除（或失效）之日起自动发生法律效力］。
审 判 长 胡世清
审 判 员 阮丽琴
代理审判员 苏国仲
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 范正刚
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第38条被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施，裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。