北京市顺义区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）顺执异字第2号
申请执行人康晓敏，男，1986年2月3日出生。
委托代理人吴晓斌，北京市华纳律师事务所律师。
被执行人北京甄氏房地产开发集团有限公司，住所地北京市顺义区李桥镇南半壁店村西。组织机构代码70024047-8。
法定代表人甄飞，执行董事。
被执行人甄飞，男，1958年5月12日出生。
被执行人甄健壮（曾用名甄建壮），男，1979年3月17日出生。
被执行人甄建强，男，1978年4月9日出生，北京市顺义区。
以上被执行人共同委托代理人马宏伟，男，1974年5月25日出生，汉族，北京甄氏房地产开发集团有限公司经理，住该公司。
以上被执行人共同委托代理人郑中涛，北京市众鑫律师事务所律师。
本院依据北京市中信公证处（以下简称中信公证处）出具的（2011）京中信内民证字05187号公证书以及（2013）京中信执字00037号执行证书，在执行康晓敏与北京甄氏房地产开发集团有限公司（以下简称甄氏公司）、甄飞、甄健壮、甄建强抵押借款合同纠纷一案过程中，被执行人甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强向本院提出申请，要求对公证债权文书不予执行。本院受理后，依法组成合议庭，通过听证会形式进行审查，现已审查完毕。
被执行人甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强称，请求法院对中信公证处（2013）京中信执字00037号执行证书依法裁定不予执行。
1、中信公证处出具（2013）京中信执字00037号执行证书前没有核查本金、利息，对事实未予以查明以致执行标的确定违法。截止2013年1月18日最后一次还款200万元，仅欠康晓敏本金26698200元，而执行证书的执行标的是5000万元，并将利息起付日确定为2012年11月19日。2、中信公证处出具的执行证书执行标的中实现债权的费用及计算方法、履行期限、地点和方式约定不明确，执行证书作出强制执行无法律依据。3、执行证书中述称公证员通过电话与甄飞联系，但并未核实借款合同是否变更、合同的履行情况等关键问题。在借款合同内容已经变更的情况下，手机通话已不能作为公证机关“核实”的依据使用。故该执行证书程序违法。4、中信公证处出具的（2011）京中信内民字05187号公证书，因真实借款人为陈振民，甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强仅是该笔借款的担保人，借款合同并非甄氏公司的真实意思表示，合同条款的协商、权利义务的确定未经甄氏公司确认，公证员亦未就借款合同的内容、主体责任等予以明示，致使公证书有失公正。综上所述，甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强认为（2013）京中信执字00037号执行证书程序违法，且执行标的未将甄氏公司已经归还的本金扣除、支付利息的起算时间错误，合同中违约金约定过高，实现债权的费用无法律依据。请求法院依法裁定不予执行。
申请执行人康晓敏称，不同意甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强的申请。甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强所述还款事实与实际不符，有意混淆还款时间的顺序及利息、违约金的计算方法，以达到减少其欠款的目的，甄氏公司从2011年12月19日开始后续的还款都没有按月支付。借款期限届满后，甄氏公司还不上5000万元的本金面临合同违约，经居间人协调，达成口头协议，甄氏公司承担一定的违约责任，除正常本金利息外，另加上违约金，其给付的200万元实际为利息加违约金，并不包含本金。2012年11月18日之前，借款人均按照合同约定的日期履行义务；2012年11月18日之后，借款人并未按照合同约定的日期履行义务，故利息的起算点应为2012年11月19日。实现债权的费用、公证费具有法律依据。抵押借款合同中明确约定，双方自愿同意公证处对双方是否履行还款协议的核实方式为电话核实，故公证处采用电话方式向甄飞核实相关情况并无不当，不存在程序违法之处。借款合同中已经明确借款人为甄氏公司，甄氏公司的陈述是很牵强的，其以此为由否认合同的有效性及真实性，达到撤销执行证书的目的。综上，甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强的主张缺乏事实依据，请人民法院依法保护我方的合法权益。
本院经审查查明：2011年4月18日，中信公证处出具（2011）京中信内民证字05187号公证书，公证书证明康晓敏与甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强签订抵押借款合同，公证书具有强制执行效力。抵押借款合同约定：甄氏公司向康晓敏借款5000万元，借款期限自2011年4月18日至2011年7月18日，借款利息为月息1.95%；甄氏公司于借款到期时一次性向康晓敏支付全部借款本金；甄氏公司按月向康晓敏支付借款利息，于收到借款同日支付当月利息，以后各月应支付的利息，甄氏公司于每月18日前支付；甄氏公司保证按期偿还借款及利息。若到期未还借款及利息，每逾期一日自愿按照借款额的2‰向康晓敏支付违约金；甄氏公司将名下的一套房产抵押给康晓敏，抵押期限自2011年4月18日至2012年4月18日；甄飞、甄健壮、甄建强对此次借款承担连带保证担保；双方同意向中信公证处申请对本合同办理具有强制执行效力的债权文本公证。如甄氏公司不能或不能完全履行本合同项下的按期付款义务，康晓敏有权向中信公证处申请出具执行证书并凭本合同的公证书及执行证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强自愿接受强制执行的范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金和实现债权的费用（包括但不限于财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等）；甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强自愿约定同意：公证处对甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强是否履行还款义务的核实方式为电话核实；甄氏公司还款资金的偿还顺序为：借款未逾期的，一次性偿还借款本金及利息；借款逾期的，按违约金、利息、本金的顺序偿还。
2013年2月5日，中信公证处出具（2013）京中信执字00037号《执行证书》，公证处查实，康晓敏于2011年4月19日向甄氏公司以银行转账的方式给付借款本金人民币5000万元，甄氏公司向康晓敏出具收据；甄氏公司违反抵押借款合同的约定，至2011年7月18日还款期限届满后未能偿还借款本金人民币5000万元，并没有履行抵押担保义务，借款利息给付至2012年11月18日；甄飞、甄健壮、甄建强也没有履行连带保证责任；2013年1月30日下午，公证员使用电话与甄飞核实，甄飞对上述情况予以认可。中信公证处出具执行证书，明确康晓敏有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。被申请执行人为甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强，执行标的为：借款本金5000万元；借款利息（自2012年11月19日起至还款之日止，按月利率百分之一点九五计算）；违约金（自2012年11月19日起至还款之日止，每日按借款总额的千分之二计算）；实现债权所支付的费用（按实际发生额计算）。
本院认为，根据相关法律规定，公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行。本案中，康晓敏与甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强均认可双方在合同期满后有口头协议，现双方在口头协议约定内容上存在争议，康晓敏主张口头协议只对违约金作适当调整。甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强主张口头协议的内容为每月还本付息200万元。（2013）京中信执字00037号《执行证书》未涉及双方的口头协议，不能反映对双方的口头协议进行了核实，执行证书的内容确有错误。经（2011）京中信内民证字05187号公证书公证具有强制执行效力的抵押借款合同约定借款利息为月息1.95%，除利息外，对不按期偿还借款本息的违约金进行了约定，约定的违约金实际会发挥与利息一样的作用，违约金支付比例已经超过银行同期贷款利率的四倍，不符合最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定，抵押借款合同及公证文书在此方面违反了法律规定。因此，被执行人甄氏公司、甄飞、甄健壮、甄建强不予执行公证债权文书的申请请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条的规定，裁定如下：
对北京市中信公证处出具（2011）京中信内民证字05187号公证书、（2013）京中信执字00037号执行证书不予执行。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向北京市第三中级人民法院申请复议。提出申请复议的，应当递交复议申请书及副本，并附相关证据。
审判长 张建平
审判员 焦荣民
审判员 马维生
二〇一四年五月十四日
书记员 张丹丹