云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云08民终488号上诉人（原审被告）：张某，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住云南省普洱市。委托诉讼代理人：张某某，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住云南省普洱市。系上诉人张某的女婿。委托诉讼代理人：张某某2，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住景东县。系上诉人张某的女儿。被上诉人（原审原告）：白某某，女，1935年3月10日出生，汉族，住景东县。委托诉讼代理人：陶某，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住景东县。系被上诉人白某某女儿。上诉人张某因与被上诉人白某某物权保护纠纷一案，不服景东县人民法院（2017）云0823民初929号民事判决向本院提起上诉，本院于2018年6月4日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张某上诉请求：1、撤销景东县人民法院(2017)云0823民初929号民事判决；2、诉讼费由被上诉人白某某承担。事实与理由：上诉人不否认白某某持有景国用(1999)字第XXXX-X号土地证，但是该证的取得未经上诉人指界过相邻的部份，其程序本身不合法。上诉人在相邻的地界上打围墙仅在相邻的坎脚打起，并未挖到白某某的地界，以坎为界是两户的历史事实，打围墙的过程中白某某从未提出过侵占面积事实，而是事后才提出。围墙打好后白某某还就围墙打了地坪，建了大门和水池，如对上诉人砌墙事实有异议，为何当时不予阻止。但一审判决忽视了上述事实。特此上诉。白某某书面答辩为：一、答辩人持有《土地使用证》，对争议的土地享有合法使用权。上诉人提供的1953年11月4日颁发的土地证，系复印件，没有其它证据能够互相印证，其真实性无法辨别。根据当时“土改’时的政策法令，土地私有，土地所有权归持证者。后来土地经合作社、人民公社、联产承包责任制等多种形式的演变，农民的所有土地入社变为集体所有变为公有制，集体土地由集体统一分配给个人管理使用。个人没有所有权，上诉人提供1953年的土地证，被新的土地制度所替代。1953年土地证项下的土地没有使用权。上诉人认为未参与相邻土地指界，(1999)字第XXXX—X号土地使用证，程序不合法理由不能成立。上诉人没有土地使用权的证据，何来与答辩人有地界?上诉人也认可勘测结果，现在又说没有挖过地界。达到混淆事实目的。三、答辩人因患心脏等疾病，平时与女儿居住在一起，锦屏镇南正街106号只有答辩人的一个常年生病丧失劳动能力的儿子陶某某在家，回来才发现围墙己建好，怎么来得及阻止，也不能成为其侵占土地使用权的理由。答辩人在自己的土地范围内打地坪、修建大门、水池是事实，是行使正当权利。不能成为其侵占他人土地使用权的正当理由。综上答辩人持有合法土地使用证，依据勘测结果，完全证明了上诉人侵占4.75平方米面积的事实。一审认定事实清楚，审判程序合法，判决得当，请求二审驳回其上诉请求，维持原判。白某某一审诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张某停止对原告白某某位于景东县国有土地中4.75平方米土地的侵害，排除妨碍，拆除被告张某某建在原告白某某上述土地范围内的围墙，恢复原状及原有排水；2、请求人民法院依法判令被告张某某停止侵害，排除妨碍，把侵占原告白某某家土地空间内的滴水围墙拆除；3、本案鉴定费和诉讼费由被告张某某承担。一审认定事实如下：2017年4月，被告张某在修建围墙时，未经原告白某某许可，侵占景国用（1999）字第XXXX-X号国有土地使用证中确定使用权属归原告白某某享有，位于景东县的部分国有土地。经云南图策科技有限公司勘测，被告张某侵占原告白某某享有使用权的国有土地面积为4.75平方米（具体侵占范围及坐标见云南图策科技有限公司出具的宗地图及超占面积图所示）。原告白某某向云南图策科技有限公司支付鉴定费800元。另查明，在本案被告张某修建围墙之后，原告白某某将自家院场修建成水泥地坪，改变了其家原有的排水状况。原审认为，依法登记的国有土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原、被告均认可依照原告白某某持有的景国用（1999）字第XXXX-X号国有土地使用证，被告张某在修建围墙时，侵占使用权属原告白某某享有的位于景东县.75平方米国有土地，其行为已构成侵权，理应承担侵权责任。因此，原告白某某要求张某停止侵害，排除妨碍，拆除被告张某建在原告白某某上述土地范围内的围墙，恢复原状的诉讼请求于法有据，予以支持。原告支出的鉴定费，系因被告侵权行为所造成的损失，应由被告承担，故对原告所提出的由被告承担800元鉴定费的诉讼请求，予以支持。原告取得本案国有土地使用证的过程是否存在瑕疵，不在本案审查的范围，故被告张某的抗辩理由不成立，不予采纳，被告对此可另行提起行政诉讼。对于原告白某某提出的恢复原有排水沟的诉讼请求，现因原告家铺设水泥地坪，改变了院场的原有地貌及排水状况，被告拆除其侵占原告享有使用权的土地范围内的围墙之后如何处理原告家的排水问题，应待恢复原状之后，双方依照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则协议解决，协议不成可另案提起诉讼，故在本案中不予确认。原告白某某主张被告张某在修建围墙时除侵占上述土地之外，还有部分围墙滴水滴入原告白某某的土地使用范围之内的事实，未能提交充足、有效的证据证明，被告张某也予以否认，不予确认，故对原告白某某所提出的拆除该部分围墙的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告张某于本判决生效之日起立即停止对景国用（1999）字第XXXX-X号国有土地使用证确认由原告白某某享有土地使用权的163平方米国有土地中的4.75平方米土地的侵占行为，排除妨碍，于本判决生效三十日内拆除其修建在前述所侵占4.75平方米土地范围内的围墙，恢复原状，将侵占的4.75平方米土地归还原告白某某（具体侵占范围及坐标见云南图策科技有限公司出具的宗地图及超占面积图所示）；二、被告张某于本判决生效十日内赔偿原告白某某所支付的鉴定费800元；三、驳回原告白某某的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告张某负担。二审期间双方未提供新证据，双方对白某某持有的国有土地使用证、张某修建围墙事实及经云南图策科技有限公司现场勘测数据等无异议，主要是对张某所修建围墙是否侵占相邻的白某某土地使用权有争议，对无异议的事实二审予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》明确规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，物权的取得和行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案白某某持有国家核发的景国用（1999）字第XXXX-X号国有土地使用证，合法有效，张某也认可此事实，因此白某某在国家核定给其的土地范围内依法享有占有、使用、收益和处分的权利，张某用围墙将核定于白某某户的部分土地围在其使用范围内，一审法院委托相关部门现场勘测证实，张某在建围墙时确超占白某某土地面积4.75平方米，其超占行为侵害了相邻一方的土地使用权，依据法律规定，应承侵权的民事责任。张某一审提供的土地证照系上世纪50年代解放初期颁发，年代久远，自改革开放后被新的土地政策及法律法规所替代，张某未提供其享有土地使用权的权属依据，一审法院确认张某修建围墙的行为，侵害了相邻一方的土地使用权，判决其承担停止侵害，归还侵占的4.75平方米土地的责任正确。张某的上诉理由不能成立。综上，原判认定事实清楚，审判程序合法，判决得当，二审应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款笫（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由张某负担。本判决为为终审判决。审判长 赵 勇审判员 张相云审判员 曾 山二〇一八年七月十七日书记员 胡辰微