福建省泰宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0429民初384号
原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行，住所地泰宁县。
代表人肖毓龙，该行行长。
委托代理人张怀忠、卢远聪，该行职员。
被告雷文斌，男，1986年10月出生，汉族，住泰宁县。
被告傅晓倩，女，1987年6月出生，汉族，住泰宁县。
被告傅光顺，男，1964年9月出生，汉族，住泰宁县。
被告李谋玉，女，1969年2月出生，汉族，住泰宁县。
原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行与被告雷文斌、傅晓倩、傅光顺、李谋玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢远聪到庭参加诉讼，被告雷文斌、傅晓倩、傅光顺、李谋玉经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行以被告雷文斌、傅晓倩未按合同约定偿还借款本息、担保人傅光顺、李谋玉未承担抵押担保责任为由诉至本院，请求判令：一、解除原告与被告签订农户贷款借款合同；二、被告雷文斌、傅晓倩偿还原告借款本金290万元及利息（其中借款本金40万元自2014年12月22日起、借款本金250万元自2015年10月21日起分别至实际还款日止按合同约定计算，截止2016年5月10日的利息137990.82元，不含复利罚息）；三、原告对被告傅光顺、李谋玉共有的位于泰宁县开善乡池潭村林木资产享有优先受偿权；四、本案受理费等有关费用由四被告共同承担。
被告雷文斌、傅晓倩、傅光顺、李谋玉未作书面答辩。
经审理查明，1987年5月17日，李谋玉与傅光顺登记结婚，系夫妻关系。2009年11月5日，雷文斌与傅晓倩登记结婚，系夫妻关系。2013年12月5日，雷文斌向原告申请借款。同日，雷文斌、傅晓倩共同向原告提交农村个人生产经营贷款业务申请表，傅光顺、李谋玉在该申请表的抵押人栏上签名。2014年1月16日，被告雷文斌（借款人）、傅光顺（抵押人）、李谋玉（抵押人）与原告（贷款人、抵押权人）签订合同编号为35020120140004737农户贷款借款合同，合同约定主要内容：一、原告给予被告雷文斌发放可循环借款额度300万元，借款金额一次性发放，借款期限36个月，实际借款期限与具体起止日期以借款凭证为准，借款用途为生产经营周转；二、借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮35%确定；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率的基础上，上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；三、按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日前付息。如借款本金的偿还日不在为结息日，则按未付利息应利随本清。还款方式为2014年、2015年、2016年的每半年各还本10万元，合同到期日还本250万元；四、借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载的或记载的与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；五、借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款，冻结、调减、终止可循环借款额度，有权提前行使担保权，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；六、本合同项下借款的担保方式为被告傅光顺、李谋玉提供其共有的位于泰宁县开善乡池潭村的林地使用权、森林或林木所有权和使用权等森林资源资产［编号为XXX的林权抵押清单，林权证号：泰政林证字（2012）第XXX号，面积2620亩］抵押担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费等。合同还对双方的其他权利义务作了约定。同日，被告傅光顺、李谋玉与原告办理抵押权登记手续，原告取得编号为XXX号森林资源资产抵押登记证。
2014年1月22日、1月23日，原告分别向被告雷文斌发放贷款250万元、50万元，借款到期日分别为2017年1月15日、2016年7月22日，借款利率均为8.3025%，逾期年利率为12.45375%。
原告在起诉状中及庭审中自认被告偿还了其中2016年7月22日到期的借款本金10万元及其利息。嗣后，被告未按合同约定偿还剩余的借款本金和利息，其中借款本金为50万元的利息被告雷文斌自2014年12月22日起未按约定支付利息，至2016年5月10日已欠15期利息45432.89元；借款本金250万元的利息，被告雷文斌自2015年10月21日起未按约定支付，至2016年5月10日已欠6期利息92557.93元。期间，被告傅光顺、李谋玉也未按约承担抵押担保责任。为此，原告诉至本院。
上述事实，有原告提供的营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份、代表人身份证明一份、被告身份证复印件四份、被告的结婚证复印件二份、借款申请书、农村个人生产经营贷款业务申请表复印件各一份、农户贷款借款合同复印件一份、贷款发放通知单和借款凭证复印件各二份、贷款利息试算清单一份、森林资产资源资产抵押登记申请书复印件一份、森林资源资产抵押登记证复印件一份、林权证复印件三份及本院的庭审笔录予以证实。被告雷文斌、傅晓倩、傅光顺、李谋玉经依法传唤，无正当理由拒不到庭，视其放弃举证、质证等诉讼权利，本院认为以上证据和事实可以采信和确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告与被告雷文斌、傅光顺、李谋玉签订的农户贷款借款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告按约向被告雷文斌发放贷款，但被告雷文斌却未按约偿还借款本息，已构成违约，合同约定的解除条件已成就。原告要求解除借款合同的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。合同解除不影响合同清算条款的效力。雷文斌与被告傅晓倩系夫妻关系，被告傅晓倩在农村个人生产经营贷款业务申请表的借款人栏签名，可认定被告傅晓倩对案涉债务是知情的；被告雷文斌在婚姻关系存续期间以其个人名义向原告借款，且被告傅晓倩未证明该债务系雷文斌个人债务或证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形，本案债务应认定为雷文斌、傅晓倩夫妻共同债务。因此，原告要求被告雷文斌、傅晓倩共同偿还借款本金290万元及利息的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。被告傅光顺、李谋玉自愿提供森林资源资产设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告要求对登记的抵押物享有优先受偿权，有事实和法律依据，予以支持。被告雷文斌、傅晓倩、傅光顺、李谋玉经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行与被告雷文斌、傅光顺、李谋玉签订的合同编号为35020120140004737农户贷款借款合同。
二、被告雷文斌、傅晓倩于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行借款本金290万元及利息（其中借款本金40万元自2014年12月22日起、借款本金250万元自2015年10月21日起分别至本判决确定的还款日止按合同约定计算）。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告雷文斌、傅晓倩未按上述期限偿还债务的，原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行有权以抵押物即被告傅光顺、李谋玉提供其共有的位于泰宁县开善乡池潭村的林地使用权、森林或林木所有权和使用权等森林资源资产［编号为XXX的林权抵押清单，林权证号：泰政林证字（2012）第XXXX号，面积2620亩］的折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
案件受理费31104元，保全费5000元，合计36104元，由被告雷文斌、傅晓倩、傅光顺、李谋玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
如有上诉，应在递交上诉状七日内预交上诉费31104元，逾期不交费亦未提出申请的，按自动撤回上诉处理。（缴款方式：1、直接到福建省三明市中级人民法院立案庭现金缴纳；2、通过银行缴纳，收款单位：福建省三明市中级人民法院，开户银行：福建省三明市建设银行新泉分理处，银行账号：35001647136050001346。）
审 判 长 王盛荣
审 判 员 丁敬香
人民陪审员 邓源秀
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 戴晓军
附：
一、主要法律条文：
（一）《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
（三）最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。