安徽省旌德县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1825民初377号
原告：旌德县兴业融资担保有限公司。
法定代表人：方家喜，该公司执行总经理。
委托代理人：朱云海，旌德县旌阳镇法律服务所法律服务工作者。
被告：王福星。
被告：强大会。
被告：程德生。
被告：黄涛。
原告旌德县兴业融资担保有限公司诉被告王福星、强大会、程德生、黄涛追偿权纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月8日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人朱云海、被告王福星到庭参加诉讼，被告强大会、程德生、黄涛经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年12月10日，被告王福星与安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行签订《个人借款合同》，向该支行借款300000元，借款期限为2014年12月10日至2015年12月10日，年利率为7.28%。因被告王福星申请，原告为其该笔借款提供信用担保，并与安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行签订《保证合同》。同时，原告分别与被告王福星、强大会、程德生、黄涛签订了《反担保（抵押）合同》、《反担保（个人保证）合同》，约定被告黄涛以其所有的座落于×××房地产权证号为×××的房产为被告王福星提供反担保，被告强大会、程德生为被告王福星提供反担保。被告王福星在借款到期后未还本付息，致使原告代其向安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行代偿本金300000元及利息6003.73元。之后，原告要求被告支付其代偿的306003.73元未果。2016年5月26日，原告具状本院，要求：被告王福星返还原告为其代偿的306003.73元；原告对被告黄涛所有的座落于×××房地产权证号为×××的房产享有优先受偿权；被告强大会、程德生对上述被告王福星的付款义务承担连带清偿责任；案件受理费由被告负担。
被告王福星未作书面答辩，庭审中辩称：原告述称属实，但答辩人暂时经济困难，近期没有能力归还。
被告程德生、黄涛未作书面答辩。被告程德生庭后陈述：担保属实。被告黄涛庭后陈述：担保属实，且以自己的房产为其担保，并办理了抵押登记，但原告应通知被告，不应直接到法院起诉。
被告强大会未作答辩。
原告为证明其主张，向本院递交的证据，被告王福星的质证意见及本院的认证意见：
1、营业执照、法定代表人身份证明各1份，证明原告的诉讼主体资格适格。
2、《个人借款合同》复印件、借款借据复印件各1份，证明2014年12月10日，被告王福星与安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行签订借款合同，借得款项300000元。
3、《保证合同》复印件1份，证明2014年12月10日，原告与安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行签订保证合同，原告为被告王福星的300000元借款提供连带责任保证。
4、房地产他项权证复印件1份，证明被告黄涛用其所有的房地产权证号为×××房产为被告王福星借款向原告作反担保抵押，房地产他证为×××。
5、代偿通知书复印件1份，证明2015年12月10日，安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行通知原告在2015年12月20日前主动代偿被告王福星的贷款本息。
6、旌德县兴业融资担保有限公司《委托担保合同》复印件1份，证明原告同意为被告王福星在安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行处的300000元贷款提供信用担保。
7、旌德县兴业融资担保有限公司《反担保（抵押）合同》复印件1份，证明被告黄涛以其所有的座落于×××房地产权证号为×××房产为被告王福星的贷款向原告提供抵押反担保。
8、旌德县兴业融资担保有限公司《反担保（个人保证）合同》复印件2份，证明被告王福星、强大会、程德生为被告王福星的贷款向原告提供反担保。
9、收回贷款凭证复印件1份，证明2015年12月28日，原告向安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行为被告王福星偿还本息共计306003.73元。
上述证据，被告王福星无异议。被告强大会、程德生、黄涛未到庭质证，视为其放弃自己的质证权利。经审查，本院认为上述证据符合合法性、真实性及关联性，能证明原告所拟证明的事实，故对上述证据予以认定。
被告王福星、强大会、程德生、黄涛未向本院递交证据。通过上述的证据认定并结合当事人的陈述，本院认定本案
的法律事实为：
2014年12月2日，原、被告签订《委托担保合同》，约定原告为被告在旌德农村商业银行贷款300000元提供信用担保。2014年12月10日，被告王福星与安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行签订《个人借款合同》，向该支行借款300000元，借款期限为2014年12月10日至2015年12月10日，年利率为7.28%，同日，安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行依约向被告王福星发放借款。同日，原告与被告黄涛签订了《反担保（抵押）合同》，被告黄涛以其所有的座落于×××房地产权证号为×××的房产为被告王福星向原告提供反担保，并办理了抵押登记，房地产他证为×××号，登记时间为2014年12月3日——2015年12月2日；原告与被告王福星、强大会及被告程德生分别签订了《反担保（个人保证）合同》，被告王福星、强大会、程德生作为保证人为王福星的贷款向原告提供反担保。贷款到期后，被告王福星未还本付息，2015年12月10日，安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行向原告发出《代偿通知书》，2015年12月28日，原告代被告王福星向安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行返还借款本金300000元并支付利息6003.73元。嗣后，被告未向原告返还垫付款。2016年5月26日，原告具状本院。
本院认为：债务应当清偿。本案原告为被告王福星担保并向安徽旌德农村商业银行股份有限公司旌阳支行履行还款义务后，有权向债务人即被告王福星追偿，故对原告要求被告王福星返还其代偿的306003.73元的诉讼请求，本院予以支持。被告黄涛以其房产为被告王福星的借款向原告提供反担保，并办理了抵押登记，该抵押权已设立，当被告王福星不履行债务时，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故对原告要求对已设立抵押权的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告强大会、程德生为被告王福星的的借款向原告提供反担保，保证方式为连带责任保证，故对原告要求被告强大会、程德生对被告王福星的还款义务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。被告王福星抗辩认为其暂时没有还款能力，该理由并不能免除其还款义务，故其抗辩理由不成立，本院不予采纳。被告强大会、程德生、黄涛经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条、第四十二条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王福星于本判决生效之日起三十日内返还原告旌德县兴业融资担保有限公司306003.73元。
二、原告旌德县兴业融资担保有限公司对被告黄涛所有的座落于×××房地产权证号为×××的房产享有优先受偿权。
三、被告强大会、程德生对上述被告王福星的还款义务承担连带清偿责任。
四、被告强大会、程德生、黄涛承担保证责任后，有权向被告王福星追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5890元，由被告王福星、强大会、程德生、黄涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 汪 艳
审 判 员 姚小玉
人民 陪 审员 柏 嵘
二〇一六年七月十二日
书记员（代） 吴宏丽
附法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。