广东省云浮市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤53民终301号
上诉人（原审被告）：陈文，男，汉族，1967年11月8日出生，云浮市。
上诉人（原审被告）：林鸿鹏，男，汉族，1987年6月10日出生，住云安区。
以上两上诉人的共同委托代理人：李水弟，广东广鑫律师事务所律师。
以上两上诉人的共同委托代理人：梁伟银，广东广鑫律师事务所律师助理。
被上诉人（原审原告）：云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会，住所地云浮市。
负责人：程维彦，该村委会主任。
委托代理人：胡文，广东言阳律师事务所律师。
上诉人陈文、林鸿鹏因与被上诉人云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会（下称黄湾村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服云浮市云安区人民法院（2016）粤5303民初530号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
上诉人陈文、林鸿鹏不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决第二、三项，驳回黄湾村委会的诉讼请求。2、一、二审诉讼费由黄湾村委会承担。事实和理由：双方签订的《土地承包合同书》第四条第1、3款约定，黄湾村委会有义务协调及解决四邻村民与陈文、林鸿鹏开发涉案田地、土地引起的纠纷等问题及维护陈文、林鸿鹏的承包经营权不受到侵害。自双方签订《土地承包合同书》后，黄湾村委会一直未将全部田地、土地交付给陈文、林鸿鹏使用，并且一直存在四邻村民无故占用土地的现象，直至黄湾村委会起诉时，该田地、土地仍处于被四邻村民占用状态，致使陈文、林鸿鹏无法经营养殖，陈文、林鸿鹏就四邻村民无故占用田地、土地的情况在2015年亦多次向黄湾村委会反映，2015年9月黄湾村委会承诺会处理该问题，至今仍未处理。黄湾村委会没有按照约定处理四邻村民与陈文、林鸿鹏开发田地、土地引起的纠纷等问题，违反了双方合同的约定，鉴于上述情况，陈文、林鸿鹏在2015年10月20日向黄湾村委会发出了《解除合同通知书》，依据合同法的相关规定，合同解除通知自到达对方时生效。因此，双方于2010年10月14日签订的《土地承包合同书》在2015年10月20日已解除。综上所述，一审判决认定主要事实不清，请二审法院撤销一审判决，依法改判。
被上诉人黄湾村委会辩称：《律师函》落款时间是2016年6月30日，该函包括以下内容：“请你方在收到本律师函之日起十日内处理完毕四邻村民无故占用该田地、土地的情况，并将田地、土地交付给陈文、林鸿鹏使用”。该《律师函》的内容与陈文、林鸿鹏提交的《解除合同通知书》是相互矛盾的，《解除合同通知书》是伪造的，均不应采纳。陈文、林鸿鹏交纳承包款至2014年12月31日后，2015年开始不交纳承包款并提出村民占用田地、土地的问题，其行为已经构成了违约，请二审法院驳回上诉。
被上诉人黄湾村委会向一审法院起诉请求：1、终止黄湾村委会与陈文、林鸿鹏于2010年10月14日签订的《土地承包合同书》；2、陈文、林鸿鹏共同支付2015年度的承包款和协调费194248元给黄湾村委会，并自2016年1月1日起按银行同期贷款利率计付违约金给黄湾村委会（暂计至2016年7月31日为5382.29元）；3、陈文、林鸿鹏自2016年1月1日起至将其承包的土地交回黄湾村委会止，按《土地承包合同书》约定的金额支付承包款和协调费给黄湾村委会（暂计至2016年7月31日为113311.33元）；4、本案的诉讼费用由陈文、林鸿鹏承担。
一审法院认定事实：2010年10月14日，黄湾村委会作为发包方与陈文、林鸿鹏作为承包方签订《土地承包合同书》，该合同约定：1、黄湾村委会将所属各自然村在白云塘一带的荒田发包给陈文、林鸿鹏，荒田面积共164亩，每年每亩按350元结算，合计每年57400元；将在白云塘一带的低水田发包给陈文、林鸿鹏，低水田面积共146.06亩，每年每亩按800元结算，合计每年116848元；村委协调费每年20000元；2、承包期限从2010年10月14日至2026年12月31日止；3、陈文、林鸿鹏应在每年的12月30日前支付当年的承包款给黄湾村委会；4、陈文、林鸿鹏应按合同约定交付承包款，如逾期六个月不能缴交当年承包款的，黄湾村委会有权终止合同。黄湾村委会、陈文、林鸿鹏双方以及黄湾村委会辖区内的各自然村均在合同上签名盖章，合同自签字盖章之日起生效。合同签订以后，陈文、林鸿鹏依约按时交纳每年的承包款至2014年12月31日止。2015年的承包款和协调费，陈文、林鸿鹏至今未交给黄湾村委会。
一审法院认为，本案是农村土地承包合同纠纷。黄湾村委会、陈文、林鸿鹏签订的《土地承包合同书》是经双方协商一致后签订的，系双方的真实意思表示。合同没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同，合同的双方应自觉履行相关约定。黄湾村委会依照约定将承包土地交付给陈文、林鸿鹏使用，陈文、林鸿鹏应依约每年缴纳土地承包款及协调费194248元。陈文、林鸿鹏至今尚未交付2015年的承包款和协调费，已构成违约，按照合同约定，逾期六个月不能缴交承包款的，黄湾村委会有权终止合同，据此，黄湾村委会请求终止双方签订的《土地承包合同书》，一审法院予以支持。陈文、林鸿鹏应当支付黄湾村委会2015年的土地承包款和协调费共计194248元，以及自2016年1月1日起按银行同期贷款利率计付的违约金。另外，黄湾村委会请求陈文、林鸿鹏支付自2016年1月1日起至陈文、林鸿鹏归还承包土地之日期间的土地承包款和协调费，一审法院予以确认。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、解除云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会与陈文、林鸿鹏于2010年10月14日签订的《土地承包合同书》；二、陈文、林鸿鹏于判决发生法律效力之日起10日内支付给云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会2015年度的土地承包款和协调费共计194248元，以及自2016年1月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金；三、陈文、林鸿鹏于判决发生法律效力之日起10日内支付给云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会自2016年1月1日起至陈文、林鸿鹏将《土地承包合同书》约定的承包土地交回给云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会之日止，按照《土地承包合同书》约定的金额计付的土地承包款和协调费。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5994元（云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会已预交），由陈文、林鸿鹏负担。
二审中，上诉人陈文、林鸿鹏提供了以下证据：1、陈文、林鸿鹏于2015年10月20日作出的《解除合同通知书》。证明陈文、林鸿鹏于2015年10月20日向黄湾村委会发出《解除合同通知书》，解除双方于2010年10月14日签订的《土地承包合同书》。2、照片（8张）。证明陈文、林鸿鹏承包的黄湾村委会的土地被四邻村民一直占用，至今未交付给陈文、林鸿鹏使用。被上诉人黄湾村委会提供了广东广鑫律师事务所于2016年6月30日作出的《律师函》。证明陈文、林鸿鹏在二审提供的《解除合同通知书》与该《律师函》的内容相矛盾，解除合同在前，要求履行合同在后，明显是造假的。
经质证，对于《解除合同通知书》，黄湾村委会对其真实性、合法性以及与本案的关联性均有异议，陈文、林鸿鹏在2015年没有向黄湾村委会发出《解除合同通知书》，该通知书与广东广鑫律师事务所作出的《律师函》是矛盾的，可以证实《解除合同通知书》是伪造的。对于照片（8张），黄湾村委会认为该相片拍摄于2017年5月，与本案缺乏关联性，不能证明其他村民在2010年占用了涉案土地，照片反映出来仅有一些杂草或杂物，不能证明其他村民全部占用了涉案土地。对于《律师函》，陈文、林鸿鹏对其真实性无异议，认为其已在2015年10月20日已将《解除合同通知书》交给黄湾村委会，但黄湾村委会拒收，该《解除合同通知书》是有效的，由于陈文、林鸿鹏支付了多年承包费，故陈文、林鸿鹏于2016年6月30日发出《律师函》要求继续履行合同。
经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为，涉案《土地承包合同书》是陈文、林鸿鹏与黄湾村委会自愿签订的，是双方真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方应按合同的约定行使权利和履行义务。本案中，陈文、林鸿鹏自签订《土地承包合同书》之后依约交纳承包款至2014年12月31日止，但至今仍未交纳2015年的承包款和协调费，陈文、林鸿鹏认为《土地承包合同书》约定的承包地一直被其他村民占用，黄湾村委会没有将该承包地交付给其使用，故停止交纳2015年的承包款和协调费。由于双方自2010年10月14日签订《土地承包合同书》之后，陈文、林鸿鹏依约交纳承包款和协调费至2014年12月31日，并无证据反映其在此期间曾对土地的交付问题提出过异议，在黄湾村委会自始没有交付承包地的情况下，陈文、林鸿鹏仍交纳承包款和协调费四年之久，显然不符合常理。二审中，陈文、林鸿鹏虽提供了《解除合同通知书》，但未能证实已将该通知书送达给黄湾村委会，并不发生解除合同的效力。陈文、林鸿鹏提供的相片只是反映2017年5月涉案承包地的局部现状，无法证实其他村民占用了其承包地。综观本案现有事实及证据，不足以证明黄湾村委会未将《土地承包合同书》约定的承包地交付给陈文、林鸿鹏使用，该事由并不构成陈文、林鸿鹏停止交纳2015年承包款及协调费的合法依据。根据《土地承包合同书》第二项第2款：“承包款支付方式，从承包之日起每年的12月30日前乙方支付当年承包款给甲方，每年支付一次。”、第七项第1款：“.....乙方应按合同交付承包款，如乙方逾期六个月不能缴纳当年承包款的，甲方有权终止合同。”的约定，陈文、林鸿鹏已逾期六个月未交纳当年的承包款，解除合同的条件已经成就，黄湾村委会请求解除《土地承包合同书》的理据充分，一审法院予以支持并无不当。在此基础上，一审法院判令陈文、林鸿鹏应将《土地承包合同书》约定的承包地交回给黄湾村委会，陈文、林鸿鹏向黄湾村委会支付相应的承包款、协调费及违约金正确，本院予以维持。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律和实体处理正确，本院予以维持。上诉人陈文、林鸿鹏的上诉理由缺乏理据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5994元，由上诉人陈文、林鸿鹏负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 容
审 判 员 陈洁涛
代理审判员 董振南
二〇一七年七月十一日
书 记 员 王怡欢