山东省邹平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1626民初3337号
原告：中国工商银行股份有限公司邹平支行，住所地邹平县。
负责人：唐鸿雁，该支行行长。
委托诉讼代理人：王廷刚，山东中捷律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张戈，山东中捷律师事务所律师。
被告：孟祥军，男，汉族，居民，住邹平县。
被告：李春玲，女，汉族，居民，住邹平县。
被告：王庆龙，男，汉族，居民，住邹平县。
被告：王秀兰，女，汉族，居民，住邹平县。
被告：邹平县新明房地产开发有限公司，住所地滨州市邹平县。
法定代表人：王书纲，总经理。
原告中国工商银行股份有限公司邹平支行（以下简称工商银行邹平支行）与被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、邹平县新明房地产开发有限公司(以下简称新明房地产公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月17日公开开庭进行了审理。原告工商银行邹平支行委托诉讼代理人王廷刚到庭参加诉讼，被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、新明房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行邹平支行向本院提出诉讼请求：1.被告孟祥军、李春玲偿还原告借款本金64619.99元，利息3955.20元（截至2017年7月20日），共计68575.19元，2017年7月21日至实际清偿之日的利息按合同约定利率计算；2.原告对被告孟祥军提供的抵押财产在折价、拍卖或变卖的价款内优先受偿；3.被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司对该笔借款承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。庭审过程中，原告明确诉讼请求为：1.被告孟祥军、李春玲偿还原告借款本息68575.19元及此后利息（自2017年7月21日至实际清偿之日，按合同约定利率计算）；2.原告对被告孟祥军提供的抵押财产在折价、拍卖或变卖的价款内优先受偿；3.被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司对该笔借款承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。庭后原告减少并明确诉讼请求为：1.被告孟祥军、李春玲偿还原告借款本息68575.19元及此后利息（以64619.99元为基数，自2017年7月21日起至实际给付之日止，按年利率5.145%计算）；2.被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司对该笔借款承担连带清偿责任；3.本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。事实与理由：2009年2月23日，被告孟祥军、李春玲（两人系夫妻关系）与原告签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告孟祥军、李春玲向原告借款180000元，借款期限为10年，利息计算方式为约定期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率下浮30%，还款方式为按月等额本息还款,合同约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，借款人构成违约，贷款人有权宣布合同到期，有权要求借款人提前清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司对该笔借款承担连带保证责任。同日，原告与被告孟祥军签订《房地产抵押契约》，约定由被告孟祥军以其所有房屋为该笔借款提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告发放贷款180000元。但贷款存续期限内，被告违反合同约定未按期偿还原告利息，经原告催要后，被告未履行还款义务，目前被告无偿还原告贷款意愿，给原告造成巨大经济损失。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院查清事实，判如所请。
被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、新明房地产公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
原告工商银行邹平支行围绕诉讼请求依法提交四组证据：证据1.《个人购房借款/担保合同》、借款凭证各一份；证据2.《房地产抵押契约》一份；证据3.借款处理明细查询表一份。被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、新明房地产公司均未提交证据，亦未到庭对原告证据质证。本院认为，被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、新明房地产公司未到庭对原告证据质证，视为其放弃相关权利。原告提交的证据1、3客观真实，来源合法，与本案事实相关联，本院予以确认并在卷佐证。原告提交的证据2因其撤回相应的诉讼请求，本院对其真实性及其证明内容均不予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2009年2月23日，原告中国工商银行邹平支行与被告孟祥军、李春玲签订《个人购房借款/担保合同》，约定被告孟祥军、李春玲向原告借款180000元，借款期限为10年，自实际放款日起算；利息计算方式为约定期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率下浮30%；还款方式为按月等额本息还款;合同约定罚息为按约定利息加收50%。合同约定借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，借款人构成违约，贷款人有权宣布合同到期，有权要求借款人提前清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司在《个人购房借款/担保合同》保证人处签名盖章，承诺对涉案借款提供连带保证，保证担保的方式为连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用等。2009年2月24日，原告依约向被告孟祥军、李春玲发放贷款180000元，并出具借款凭证，凭证中载明贷款利率为4.158%，约定的还款日期为2019年2月23日，被告孟祥军在借款人处签字。借款后，被告偿还原告利息至2016年1月20日，截至2017年7月20日，尚欠原告借款本息68575.19元（其中本金64619.99元、利息3955.20元）。为此，原告诉至本院，要求依法判令：一、被告孟祥军、李春玲偿还原告借款本息68575.19元及此后利息（以64619.99元为基数，自2017年7月21日起至实际给付之日止，按年利率5.145%计算）；二、被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司对上述债务承担连带偿还责任；三、本案诉讼费用、保全费由被告承担。
本院认为，被告孟祥军、李春玲与原告工商银行邹平支行签订的《个人购房借款/担保合同》、借款凭证，被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司与原告签订的《个人购房借款/担保合同》，均是各方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，各方应自觉履行。原告作为借款的出借人，向被告孟祥军、李春玲交付了借款180000元，履行了向借款人交付借款的义务，被告孟祥军、李春玲作为借款人应按合同约定履行偿还借款本息的义务。借款后，被告孟祥军、李春玲未按约定偿还原告借款利息，截至2017年7月20日尚欠原告借款本息68575.19元（其中本金64619.99元、利息3955.20元），原告要求其偿还该借款本息及此后利息的事实清楚、证据确凿充分，被告孟祥军、李春玲应予偿还。原告主张的利息计算标准，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告王庆龙、王秀兰、新明房地产公司均自愿为该笔借款提供了连带责任保证担保，原告之诉未超出双方《个人购房借款/担保合同》约定的保证期间和保证范围，故应对该借款本息承担连带偿还责任。
综上所述，对原告工商银行邹平支行的诉讼请求予以支持。被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、新明房地产公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相应权利，不影响本案正常审理和裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孟祥军、李春玲于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司邹平支行计算至2017年7月20日的借款本息68575.19元及此后利息（以64619.99元为基数，自2017年7月21日起至实际给付之日止，按年利率5.145%计算）；
二、被告王庆龙、王秀兰、邹平县新明房地产开发有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任，其承担偿还责任后，有权就其偿还份额向被告孟祥军、李春玲追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1514元，保全费706元，合计2220元，由被告孟祥军、李春玲、王庆龙、王秀兰、邹平县新明房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 张同军
人民陪审员 任新民
人民陪审员 李凤禹
二〇一七年十一月七日
书 记 员 潘新萍