广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第3760号
原告：中国光大银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区。
负责人：林银波，行长。
委托代理人：欧金龙、龚秀信，均系广东衡德律师事务所律师。
被告：杨伟连，女，汉族，住广东省信宜市。
被告：宋毕良，男，汉族，住江西省萍乡市。
原告中国光大银行股份有限公司中山分行（以下简称为光大行中山分行）诉被告杨伟连、宋毕良金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月15日立案受理后，依法组成合议庭于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告光大行中山分行委托代理人龚秀信到庭参加诉讼，被告杨伟连、宋毕良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大行中山分行诉称：2013年7月18日，被告杨伟连因购买经营日用百货需要向原告光大行中山分行申请贷款，原告光大行中山分行与被告杨伟连、被告宋毕良签订了“38851316001418”号《个人贷款合同》。原告光大行中山分行根据被告杨伟连的需要，向被告杨伟连发放贷款，贷款金额为450万元，贷款期限从2013年7月30日起至2023年7月30日止，还款方式采取等额还本付息，由被告宋毕良提供房产抵押担保和提供连带责任保证担保。合同签订后，原告光大行中山分行依约向被告杨伟连发放450万元贷款，但被告杨伟连却没有依约履行还款义务，暂计至2015年9月14日，被告杨伟连已拖欠原告光大行中山分行贷款利息（含罚息、复利）共计162298.9元。被告杨伟连的行为已经严重损害了原告光大行中山分行的合法权益，应根据合同约定承担违约、还款责任；被告宋毕良为该借款的保证人、抵押人且系被告杨伟连的配偶，上述债务发生在双方婚姻关系存续期间，被告宋毕良依法应对被告杨伟连的上述债务承担连带清偿责任。为此，原告特诉至法院，请求判令：1.被告杨伟连向原告光大行中山分行清偿贷款本金（含到期及未到期）3986410.92元，并按合同约定计收正常利息、罚息、复利至还清款项之日止（贷款年利率按照合同约定计收；罚息、复利在合同约定的借款利率基础上加收50%计收；暂计至2015年9月14日，正常利息、罚息及复利合计162298.9元）；2.解除原告光大行中山分行与被告杨伟连、宋毕良签订的“38851316001418”号《个人贷款合同》；3.被告杨伟连支付原告光大行中山分行为实现债权产生的律师费49784元；4.被告杨伟连承担本案的诉讼费、诉讼保全费；5.原告对处置被告宋毕良的抵押房产（位于中山市西区）所得价款就诉求款项享有优先受偿权；6.被告宋毕良对被告杨伟连上述债务承担连带清偿责任。
诉讼中，原告光大行中山分行明确上述第2项诉讼请求只主张解除原告光大行中山分行与被告杨伟连之间的借款合同关系，与被告宋毕良的保证合同及抵押合同继续履行。
原告光大行中山分行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据有：1.被告杨伟连、宋毕良身份证、结婚证复印件；2.个人贷款合同；3.贷款借据、划款凭证；4.房地产他项权证；5.欠款明细；6.委托代理协议及律师费用发票。
因被告杨伟连无法联系，本院于2016年2月3日向其公告送达应诉材料及开庭传票，现公告期限已届满。被告杨伟连、宋毕良在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩及证据，亦未到庭应诉质证。
经审理查明：2013年7月18日，杨伟连（借款人）、宋毕良（保证人、抵押人）与光大行中山分行（贷款人、抵押权人）签订《个人贷款合同》（合同编号：38851316001418），约定：贷款人向借款人发放助业房抵快贷贷款450万元用于购买经营日用百货，贷款期限为120个月；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮30%执行，首期执行贷款年利率为8.515%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人选择等额还本付息的方式还款，按月偿还；借款人未按照本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，并有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；保证人自愿为借款人因在本合同项下借取贷款所产生的全部债务向贷款人提供全程连带责任保证，保证期间自合同签署之日起至合同项下贷款履行期满之日起两年止；抵押人以其名下位于中山市西区的房地产为上述合同项下的债务提供抵押；保证和抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用；此外还约定了其他事项。
上述合同签订后，光大行中山分行于2013年7月30日向杨伟连发放贷款450万元。但杨伟连自2015年3月开始未按约还款，截止2015年9月14日，杨伟连尚欠光大行中山分行贷款本金3986410.92元，利息（含罚息、复利）162298.9元。光大行中山分行追讨无果，遂诉至本院，主张前述权利。
另查：2013年7月22日，光大行中山分行与宋毕良就抵押房产办理了抵押登记，并核发了他项权证。
又查：光大行中山分行委托广东衡德律师事务所欧金龙、龚秀信律师代理本案诉讼，广东衡德律师事务所于2016年5月10日向光大行中山分行开具律师费发票49784元。
再查：宋毕良与杨伟连是夫妻关系，双方于2000年7月5日登记结婚。
本院认为：光大行中山分行与杨伟连、宋毕良签订的《个人贷款合同》是各方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。光大行中山分行依约向杨伟连发放了贷款，履行了出借款项的义务，杨伟连借款后未按时足额还款，构成违约，光大行中山分行有权依照合同约定主张解除借款合同并提前收回全部贷款本息，本院予以支持，杨伟连应清偿全部贷款本息并承担按合同约定计付罚息及复利的违约责任。
《个人贷款合同》中明确约定若借款人违约，贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担，光大行中山分行支出的律师费没有超出相关法律法规规定的律师费收取标准，杨伟连应予承担。
宋毕良为杨伟连的债务提供涉案房地产作抵押并办理了抵押登记，同时为杨伟连的债务提供连带责任保证，当杨伟连不履行债务时，光大行中山分行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，亦有权要求宋毕良对杨伟连的上述债务承担连带清偿责任。
杨伟连、宋毕良经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，光大行中山分行的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司中山分行与被告杨伟连于2013年7月18日签订的《个人贷款合同》（合同编号：38851316001418）中的借款合同。
二、被告杨伟连于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金3986410.92元及利息、罚息、复利（截止至2015年9月14日利息、罚息、复利合计162298.9元；自2015年9月15日起至债务清偿之日止，对未到期的贷款本金按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%计付利息，若遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率调整执行；对逾期贷款本金按贷款利率上浮50%计付罚息；对应付未付的利息按中国人民银行的规定计付复利）。
三、被告杨伟连于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行支付律师费49784元。
四、原告中国光大银行股份有限公司中山分行对被告宋毕良提供的抵押物即位于中山市西区的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权。
五、被告宋毕良对被告杨伟连的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40388元，诉讼保全费5000元，合计45388元（原告中国光大银行股份有限公司中山分行已预交），由被告杨伟连、宋毕良负担并在本判决生效之日起七日内迳付原告中国光大银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 黄小玲
人民陪审员 郭泳欣
人民陪审员 陈明玉
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 彭 丰
钟金花