安徽省巢湖市人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0181民初974号原告：秦东旭，男，1989年1月11日出生，住巢湖市。委托代理人：祁蒙蒙，安徽蒋平华律师事务所律师。被告：赵茂久，男，1962年5月7日出生，住巢湖市。被告：黄光云，女，1963年7月2日出生，住址同上。被告：赵鹏，男，1984年10月13日出生，住址同上。原告秦东旭诉被告赵茂久、黄光云、赵鹏民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员沐敬华独任审判，适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告秦东旭的委托代理人祁蒙蒙到庭参加诉讼，被告赵茂久、黄光云、赵鹏经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦东旭诉称：2014年8月23日，被告赵茂久、黄光云因资金周转需要，向原告秦东旭借款100000元，并签订《借款协议》一份，约定借款期限自2014年8月23日至2015年2月22日止，利息为月利率3%，按月付息,被告赵茂久、黄光云自愿以位于巢湖市长江西路陈赵村9号-1（房产证号为第××号）向原告提供抵押担保，并办理抵押登记；被告赵鹏承诺为该笔借款提供连带责任保证，并于借款协议签订当日向原告出具担保书。合同签订后，原告委托郑立华向被告赵茂久指定的赵鹏账户汇款100000元。上述借款到期后,经原告多次催要未果，现诉讼来院，要求1、依法判令被告赵茂久、黄光云归还原告借款本金10万元及利息损失22533.33元（利息按月利率2%计算，自2015年3月24日暂计算至2016年3月2日，此后利息计算至本息付清之日止），合计122533.33元；2、判令被告赵鹏对前述借款本息等承担连带清偿的保证责任；3、判令原告就被告赵茂久、黄光云提供抵押的房产变现价值享有优先受偿权；4、判令被告承担原告为实现本案债权实际支出的律师代理费4800元；5、本案诉讼费由被告承担。被告赵茂久、黄光云、赵鹏未到庭，未发表答辩意见。原告秦东旭为证明自己的主张向本院举证如下：1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格适格；2、借款协议、借据原件各一份，证明原告与被告赵茂久、黄光云之间存在借款合意，并就借款数额、借款期限等作了具体约定的事实（借款数额为10万元；借款期限自2014年8月23日至2015年2月22日；利息按月利率3%计算；指定转款账户为赵鹏农行账户；逾期还款的，债权人因实现债权支出的各项费用由借款人承担）；3、担保书原件一份，证明被告赵鹏与原告达成保证担保合意，并就担保范围等作了具体约定的事实（担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用等；担保期限为本息付清日止，未约定担保方式）；4、他项权证复印件一份，证明原告与被告赵茂久、黄光云就产权证号为第285982号的房产达成抵押担保合意并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有抵押权，并就抵押物变现价值享有优先受偿权；5、中国民生银行支付业务回单凭证、付款委托书、情况说明复印件，证明原告已按约定将10万元汇入被告指定账户，借款义务履行完毕的事实；6、委托代理合同复印件、发票原件各一份，证明：原告为实现本案债权，实际支出律师代理费4800元的事实。被告赵茂久、黄光云、赵鹏未到庭，未发表质证意见，也未举证。被告黄光云未提交证据。本院认证如下：对原告提交证据的真实性、合法性以及与本案的关联性，本院予以确认。经审理查明：2014年8月23日，被告赵茂久、黄光云与原告秦东旭签订《借款协议》一份，向原告借款100000元，约定借款期限自2014年8月23日至2015年2月22日止，利息为月利率3%，按月付息,被告赵茂久、黄光云自愿以位于巢湖市长江西路陈赵村9号-1（房产证号为第××号）向原告提供抵押担保，并办理抵押登记；被告赵鹏承诺为该笔借款提供连带责任保证，并于借款协议签订当日向原告出具担保书。合同签订后，原告委托郑立华向被告赵茂久指定的赵鹏农行账户（账号为62×××15）汇款100000元。后被告仅陆续归还部分借款利息，现原告以被告差欠其借款本息为由诉讼来院，要求1、依法判令被告赵茂久、黄光云归还原告借款本金10万元及利息损失22533.33元（利息按月利率2%计算，自2015年3月24日暂计算至2016年3月2日，此后利息计算至本息付清之日止），合计122533.33元；2、判令被告赵鹏对前述借款本息等承担连带清偿的保证责任；3、判令原告就被告赵茂久、黄光云提供抵押的房产变现价值享有优先受偿权；4、判令被告承担原告为实现本案债权实际支出的律师代理费4800元；5、本案诉讼费由被告承担。本院认为：合法的民间借贷关系依法应受法律保护。1、原告秦东旭向被告赵茂久、黄光云提供借款，且履行了给付借款100000元的义务，有原告与被告赵茂久、黄光云签订的《借款协议》以及借据、银行转账凭证等证据予以佐证，被告赵茂久、黄光云理应积极履行还款义务；同时《借款协议》还约定：“如乙方到期不能归还甲方的借款本金和利息……借款人和保证人愿意承担所有借款本金、利息及所产生的费用（包括诉讼费、律师费……等）”，被告赵鹏作为保证人在该《借款协议》签字并出具担保书予以确认，故被告赵茂久、黄光云、赵鹏理应对本案所涉借款100000元、利息以及所产生的律师代理费承担连带给付责任。被告赵茂久、黄光云、赵鹏未到庭应诉，也未就是否差欠原告借款本息等进行抗辩，故视为其对抗辩权的放弃。2、依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，故原告要求自2015年3月24日起按年利率24%计算利息至款清时止，符合法律规定，本院予以支持。3、被告赵茂久、黄光云以其位于巢湖市长江西路陈赵村9号-1（房产证号为第××号）向原告提供抵押借款100000元，并在巢湖市房地产管理局办理房屋他项权证，故原告对被告赵茂久、黄光云抵押的房屋享有抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故此，原告对被告赵茂久、黄光云所抵押的房屋进行拍卖、变卖所得价款在本案借款100000元、利息及所产生费用（包括诉讼费、律师费等）的范围内享有优先受偿的权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：被告赵茂久、黄光云于本判决生效之日起十日内偿还原告秦东旭借款本金25000元及利息（自2016年1月3日起按年利率24%计算至款清时止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费430元，减半收取215元，保全费420元，合计635元，由被告赵茂久、黄光云负担。如不服本判决，应自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员  王娟二〇一六年三月七日书记员  陈会附：本判决所依据法律原文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还所不偿还的，由人民法院判决强制偿还。三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。四、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。