湖南省ＸＸ瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华法民初字第1798号
原告郑某某，女，50岁。
委托代理人赵辉，湖南苍松律师事务所律师。
被告龙某某，男，45岁。
被告魏某某，女，34岁。
被告永州市同天房地产开发有限公司。
住所地：ＸＸ瑶族自治县沱江镇寿域路***号。
组织机构代码：66169077-4。
法人代表龙某某，系该公司董事长。
原告郑某某与被告龙某某、魏某某、永州市同天房地产开发有限公司（以下简称永州同天公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月24日立案受理，依法由审判员韦良香担任审判长，审判员黄代平、人民陪审员徐绍好参加的合议庭于2016年3月28日公开开庭进行了审理。代理书记员屈孝国担任记录。原告郑某某及其委托代理人赵辉到庭参加了诉讼，被告龙某某、魏某某、永州同天公司经公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑某某诉称：2014年5月29日，被告向原告借款20万元人民币，约定月息3分，借期一年，款项打入被告魏某某提供的湖南省农村商业银行账号。合同到期后，被告不能偿还借款。于2015年6月30日另行签订借款合同，将2015年2月初至6月底未支付的利息30000元转入本金为23万元，约定还款期限至2016年6月24日，月息为3分。续签合同后，被告不但未支付利息，且失去联系，被告以其行为表明不履行主要债务。根据《合同法》第108条及94条的规定，应当解除合同，并由被告立即偿还借款本金及利息，利息按年利率24%计算，计算至2016年3月底。为维护原告的合法权益，请求法院判令支持原告的诉讼请求，本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持自己的主张，向本院提交了如下证据：
1、借款合同，证明被告于2015年6月30日向原告借款23万元，借款期限一年，借款利率月息3分。
2、转账凭证，证明原告将20万元打入被告魏某某账户。
原告提供的证据来源合法，能相互佐证，符合证据三性，本院予以认可。
被告魏某某书面辩称：1、被告从未向原告借款，也不认识原告；2、原告是借款给被告永州同天公司，并且两次都是与被告永州同天公司签订借款合同；3、借款汇入被告魏某某的湖南省农村商业银行账号，这是被告魏某某与被告永州同天公司的内部关系，这不能改变借款人是永州同天公司这一事实；4、借款期限未到，原告起诉条件不成熟。综上所述，为维护被告的合法权益敬请依法判决。
被告龙某某、永州同天公司未予答辩，也未向本院递交证据。
经审理查明：被告龙某某为被告永州同天公司房地产建设项目筹集资金，与原告郑某某签订了《借款合同》，借款期限从2014年5月29日起至2015年5月28日止，为期1年，双方约定：借款金额20万元，借款利息为月利率3%，按月付息(2014年6月至2014年12月支付了42000元的利息）。原告郑某某应被告永州同天公司的要求，于2014年5月29日、2014年6月25日向户名为魏某某、开户行为农村商业银行ＸＸ支行，账号为91082330004084187011、6221690211080797263分4次汇入60000元、40000元、50000元、50000元，共计20万元。被告魏某某是被告永州同天公司的工作人员。借款合同到期后，被告永州同天公司未偿还借款本金及2015年1月至2015年5月的30000元，原告与被告永州同天公司经协商，于2015年6月30日签订了第二份借款合同，被告龙某某将30000元的利息计入本金，双方约定：借款金额23万元，借款期限自2015年6月25日起至2016年6月24日止为期1年，借款利息为月利率3%，按月付息。被告永州同天公司同意将ＸＸ县城内该公司的地产、房产作为担保，如逾期不能归还本金及利息，原告郑某某在6个月内有权变卖被告永州同天公司上述资产予以抵扣，原告郑某某无特殊情况不得中途支取本金，如遇特殊情况需提前15天通知被告永州同天公司，利息按天结算。借款合同上加盖永州同天房地产开发有限公司公章及有被告龙某某的签字。双方未在房产部门办理抵押担保手续。上述事实有原告的陈述，被告魏某某的答辩，原告与被告龙某某、永州同天公司所签的借款合同、湖南农村商业银行转账记录予以证实，可以认定。
本院认为，本案应定性为民间借贷纠纷。本案的焦点之一是2015年6月30日签订的《借款合同》应否解除的问题。原告郑某某与被告永州同天公司于2015年6月30日所签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。虽然借款期限未到，但按合同约定，永州同天公司是按月付息的，至今永州同天公司未支付任何利息，应视为永州同天公司以自己的行为表明不履行合同的主要债务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项的规定，原告要求解除合同并支付借款本金，合法有据，本院予以支持。本案的焦点之二是2015年6月30日签订的《借款合同》中借款本金是多少的问题。根据《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题>的规定》第二十八条的规定，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。因前期借款的利率是年利率36%，超出12%即10000元，2015年6月30日签订的《借款合同》中借款本金应是220000元。现原告要求按年利率24%计算利息，利息从2015年7月1日计算至2016年3月31日，是原告对其民事权利的处分，不违反法律规定，本院予以支持。因此，利息为39600元。不能计入后期借款本金中的前期借款利息10000元，被告也应承担给付义务。本案的焦点之三是借款本金及利息由谁偿还的问题。魏某某系永州同天公司职工，虽然在借贷过程中提供了银行账户，但原告无证据证实该款项归魏某某个人使用，同时，魏某某在《借款合同》上并未签名，原告要求魏某某偿还借款并承担连带赔偿责任，于法无据，本院不予支持。《借款合同》系原告与被告龙某某、永州同天公司签订的，故应由借款人龙某某、永州同天公司共同承担偿还义务。被告龙某某、魏某某、永州市同天公司经本院公告传唤未到庭，可以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题>的规定》第二十三条、第二十六条、第二十八条，《最高人民法院<关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一十三条第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告郑某某与被告龙某某、永州市同天房地产开发有限公司于2015年6月30日签订的《借款合同》；
二、限被告龙某某、永州市同天房地产开发有限公司自本判决生效之日起十五日内共同偿还原告郑某某借款本金和利息269600元；
三、驳回原告郑某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4750元，由被告永州市同天房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
当事人应当在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。
审 判 长 韦良香
审 判 员 黄代平
人民陪审员 徐绍好
二〇一六年五月二十三日
代理书记员 屈孝国
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条条一款当事人应不当按照约定的全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每年届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题>的规定》
第二十三条企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法院应予准许。
企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。