重庆市第四中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝四中法民终字第00142号
上诉人（原审被告）：石柱土家族自治县医药公司。住所地：重庆市石柱土家族自治县南宾镇正街**号。
法定代表人：谭邦义，该公司董事长。
委托代理人：马学传，男，1966年4月14日出生，汉族，石柱土家族自治县医药公司职工，住重庆市石柱土家族自治县。
委托代理人：郎启发，重庆舒义律师事务所律师
被上诉人（原审原告）：汪万勇，男，1966年4月19日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。
委托代理人：张治合，重庆市石柱土家族自治县悦崃法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：刘相旬，男，1961年3月20日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。
委托代理人：张治合，重庆市石柱土家族自治县悦崃法律服务所法律工作者。
上诉人石柱土家族自治县医药公司（以下简称石柱县医药公司）与被上诉人汪万勇、刘相旬合同纠纷一案，石柱土家族自治县人民法院于2014年9月10日作出（2014）石法民初字第01803号判决，石柱县医药公司对该判决不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理。该案现已审理终结。
石柱土家族自治县人民法院审理查明：2011年10月23日，石柱县医药公司（为甲方）与石柱县西沱镇南坪村同梁组（为乙方）签订《土地租赁协议》，约定甲方租赁乙方耕地162亩进行佛手种植，租赁期限从2011年11月至2032年12月；土地租金每亩每年245元（若退耕还林国家补助不足245元，甲方补足245元，高于每亩245元，甲方不再向乙方支付土地租金）。甲方若不按时支付租金，乙方有权收回土地，若乙方干涉甲方经营所租赁土地造成损失的，乙方按损失金额的10倍对甲方进行赔偿。若乙方因边界等纠纷造成甲方经营损失，乙方按损失的2倍进行赔偿。2011年11月28日，石柱县西沱镇南坪村（为甲方）与石柱县医药公司（为乙方）签订土地承包经营合同书，约定甲方将南坪村1006亩（倒水桥组608亩、庙梁组40亩、余家岩组196亩、同梁组162亩）退耕还林荒地承包给乙方作为佛手生产经营基地，土地租金每亩每年245元（若退耕还林国家补助不足245元，甲方补足245元，高于每亩245元，由乙方享有）。
2011年12月19日，石柱医药公司（为甲方）与刘相旬、汪万勇（为乙方）签订《佛手大户承包协议》，约定：乙方承包甲方租用的西沱镇南坪村222.06亩土地种植佛手，地点在南坪村倒水桥132.06亩、余家坡组40亩、同梁组50亩。承包期从2011年12月31日到2028年12月31日。甲方承担乙方承包地块的佛手种苗，负责技术指导，每年支持所需化肥2次。甲方最低回收合同保护价为：干片12元／公斤，鲜果2元／公斤。按当年的市场价收购，如比市场价每公斤低0.2元范围内乙方必须交给甲方，因为甲方有一定的投入。如果有南坪村民以土地使用权为由给乙方造成的一切损失由甲方全部承担。甲方赔偿后再向村民追偿。2012年6月11日，二原告代石柱县医药公司向西沱镇南坪村委会缴纳了同梁组土地租金2500元。2012年7月，重庆金田农业集团有限公司租用西沱镇南坪村同梁组土地用于农业生态观光园开发。2013年10月22日，石柱县西沱镇南坪村同梁组与重庆金田农业集团有限公司补签了土地租赁合同。
2012年10月，二原告在西沱镇南坪村同梁组种植的佛手20亩被毁。石柱县医药公司对其原出具的证明中证实佛手每年亩产2000公斤没有提供相反的证据。二原告代石柱县医药公司缴纳的同梁组土地租金2500元是这样计算得来的：合同约定租金245元／亩减去国家退耕还林补助120元／亩，石柱县医药公司还需支付125元／亩，20亩土地共计租金2500元。
汪万勇、刘相旬一审诉称：2011年，因政府提倡三峡库区进行绿化，以经济产业带动农民脱贫致富，实现万元增收，于是被告在石柱县西沱镇南坪村社区承包退耕还林荒地222.06亩。同年12月19日，被告决定将承包来的土地种植中药材，商量将此土地承包给二原告种植中药材（佛手），双方达成租用期限为17年，每年租金为每亩245元，被告每年支持所需化肥两次，保障最低的收购价和技术指导及给原告提供种苗和他人给原告造成的损害由被告承担赔偿责任的协议。此协议签订后，二原告开始雇请工人全面投入种植及管护工作，到2012年10月原告二人种植在同梁组的佛手无故被他人损坏，经原告二人了解得知是金田集团所为，根据金田集团所言该土地被村组租用给他方，为此原告多次找被告处理未果。原告起诉请求：1.判令被告赔偿原告因在西沱镇南坪村种植的中药材损失960000元（即2000公斤／亩×6元／公斤×80亩=960000元）；2.诉讼费由被告承担。
石柱县医药公司一审辩称：原告诉称被告在西沱镇南坪村承包220.06亩不是事实，被告实际承包的是1006亩。原告诉称因为他人给原告造成损失由被告承担赔偿责任与合同约定不相符，合同约定的是因南坪村村民以土地使用权为由给原告造成的损失由被告承担，而本案原告的损失不是村民造成的。造成佛手苗被毁坏不是被告的责任，本案的侵权人是金田集团或者南坪村。原告被毁坏佛手的面积是20亩，而不是80亩。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
石柱土家族苗族自治县人民法院认为，原告承包石柱县医药公司租用的承包地用于种植佛手，由于石柱县医药公司与石柱县西沱镇南坪村没有就土地租用事宜协调好，南坪村将原租给医药公司的南坪村同梁组的承包地又租赁给重庆金田农业集团有限公司，导致原告种植的佛手被毁。根据原告与石柱县医药公司在协议中的约定，即：“如果有南坪村民以土地使用权等为由给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。”原告可以依该约定就被毁的佛手损失向石柱县医药公司要求赔偿。鉴于佛手在种植三年左右才结果，原告种植佛手苗近一年后被毁，酌定按原、被告按2012年佛手市场价6元／公斤计算原告的损失：2000公斤／亩×6元／公斤×20亩=240000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告石柱土家族自治县医药公司在本判决生效后十日内向原告赔偿损失240000元；二、驳回原告汪万勇、刘相旬的其他诉讼请求。如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13400元，减半收取6700元，由原告汪万勇、刘相旬承担5025元，石柱土家族自治县医药公司承担1675元。
石柱县医药公司不服前述判决，向本院提起上诉，请求：撤销（2014）石法民初字第01803号民事判决第一项。主要事实和理由：1.二被上诉人在一审中未请求是否解除2011年12月19日与上诉人签订的《佛手大户承包协议》中关于同梁组50亩的承包协议，一审法院对此未作审理就判决上诉人赔偿损失是错误的。2.原审法院判决上诉人向被上诉人赔偿损失24万元缺乏事实根据，且与其查明和认定的事实“鉴于佛手在种植三年左右才结果，原告种植佛手苗近一年后被毁”相悖。原判在合同状态未确定的情况下作赔偿判决不当，属于错误判决。
被上诉人汪万勇、刘相旬答辩称：原审法院已经查清佛手种植的事实，赔偿损失根据事实计算，是耽误了被上诉人的收入，且依据上诉人提供的资料计算，符合客观事实，请求驳回上诉人的上诉请求。
本院二审中，上诉人向本院提交了如下证据：《中药材GAP技术》复印件，拟证明中药材佛手种植4-5年后开始开花结果，本案中被上诉人的损失未达到2000公斤／亩。被上诉人质证认为，该份证据与本案不具有关联性，种植4-5年后开花结果是因土地差异，被上诉人种植佛手不一定非要开花才有损失。本院审查认为，该份证据与本案不具有关联性，本院不予采信。
本案二审中，被上诉人汪万勇、刘相旬陈述，对本案中涉及的在石柱县西沱镇南坪村同梁组栽种佛手受到的损失，只主张赔偿一年的损失，今后不会再次主张。
本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。
本院认为，本案的争议焦点：上诉人石柱县医药公司应否对被上诉人汪万勇、刘相旬的损失承担违约赔偿责任。本案中，上诉人与被上诉人签订的《佛手大户承包协议》中“甲方的职责”第6条约定：“如果有南坪村民以土地使用权等为由给乙方造成的一切损失全由甲方承担。甲方赔偿损失后再向村民追偿。”该条明确约定了南坪村民以土地使用权为由给乙方造成的损失由甲方承担，并未约定其他人给被上诉人汪万勇、刘相旬造成的损失都由上诉人承担。石柱县西沱镇南坪村民委员会、西沱镇南坪村同梁组将已经出租给石柱县医药公司的土地，重复出租给重庆金田农业集团有限公司用于农业开发，说明村民委员会、村民小组对该地的土地使用权流转问题存在争议。南坪村同梁组将土地出租给重庆金田农业集团有限公司用于农业开发后，造成被上诉人种植的20亩佛手种苗被损毁，其侵权人并非上诉人石柱县医药公司。在本案中，没有证据证明上诉人石柱县医药公司在履行《佛手大户承包协议》过程中有违约行为而造成被上诉人损失，因此上诉人不应承担违约损害赔偿责任，上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。对被上诉人的损失，其可以另案主张。
综上所述，原判认定事实不当，导致适用法律错误，应予改判。上诉人石柱县医药公司的部分上诉事实和理由成立，其相应的上诉请求予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销重庆市石柱土家族自治县人民法院（2014）石法民初字第01803号判决；
二、驳回汪万勇、刘相旬的诉讼请求。
一审案件受理费13400元，减半收取6700元，由汪万勇、刘相旬承担。二审案件受理费13400元，由汪万勇、刘相旬承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张泽端
代理审判员 郑 斌
代理审判员 段成一
二〇一五年三月十九日
书 记 员 侯 睿