广东省东莞市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东二法沙民二初字第72号
原告：中国农业银行股份有限公司东莞沙田支行。住所地：东莞市。
负责人：袁善娜，系该支行行长。
委托代理人：彭菲，广东林德律师事务所律师。
委托代理人：王锦荣，广东林德律师事务所律师。
被告：黄辉荣，男，汉族，1985年8月12日出生，住江西省抚州市。
原告中国农业银行股份有限公司东莞沙田支行（以下简称农业银行沙田支行）诉被告黄辉荣信用卡纠纷一案，本院于2015年3月16日受理后，依法由审判员陆海忠担任审判长，与代理审判员詹杰、人民陪审员方顺达组成合议庭，于2015年9月17日公开开庭进行了审理。原告农业银行沙田支行的委托代理人王锦荣到庭参加了诉讼，被告黄辉荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农业银行沙田支行诉称：2014年3月12日，被告黄辉荣向原告申请中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗信用卡家装分期付款业务，并签字承诺遵守中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗信用卡家装分期付款业务条款，双方约定被告向原告申请信用卡家装分期付款资金250，000元，用于购买家装产品，分期付款期数为36期，分期手续费费率为分期资金金额的12%，即30，000元。2014年3月12日，被告向原告申请开立信用卡，并签字承诺遵守《中国农业银行金穗贷记卡领用合约（个人卡）》及《中国农业银行金穗信用卡（贷记卡）章程》，被告的申请经审核后获得原告批准，原告为被告发放了卡号为622XXXXXXXXXXXXX的信用卡。原告与被告另签订了《个人购房担保借款合同》及《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，并办理了抵押登记手续，因此原告有权就被告提供的抵押物在抵押范围内优先受偿。原告依约向被告发放了信用卡家装分期付款资金250，000元，但被告多次到期未存入足额款项，且案涉房产被其他法院查封，经原告多次催讨，被告至今仍未偿还。截至2015年2月10日，被告尚欠信用卡家装分期资金本金195，045.15元及利息323.27元、滞纳金387.22元。被告拖欠还款的行为，已构成违约，应视为上述款项全部到期，被告应当一次性全部偿还上述款项。因此，原告诉至法院，请求判令：1.被告黄辉荣立即向原告偿还信用卡家装分期资金本金195，045.15元及利息、滞纳金（利息、滞纳金按约定计算至被告还清上述信用卡家装分期资金的全部款项之日止，暂计至2015年2月10日分别为323.27元、387.22元）；2.原告对黄辉荣提供的抵押物（位于东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园3幢1单元XXXX号的房屋）享有抵押权，对处置抵押物所得款项在本案债权范围内享有优先受偿权；3.黄辉荣承担本案诉讼费用。
被告黄辉荣没有提出答辩意见，也没有提供任何证据及发表任何质证意见。
经审理查明：2014年3月12日，被告黄辉荣填写了《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡家装专项商户分期业务申请表》，为位于东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园3幢1单元XXXX号的房屋装修向原告农业银行沙田支行申请办理信用卡家装分期业务，分期资金250，000元，分期期数36期，手续费支付方式是一次性支付，手续费率为12%，即30，000元，并确认自愿向农行申请办理信用卡家装专项商户分期业务，知悉并同意申请表背面的《金穗贷记卡专项商户分期业务细则》，并保证所填写的信息真实、完整、有效。《金穗贷记卡专项商户分期业务细则》第十条规定了违约责任：若申请人（黄辉荣）未按期足额偿还分期资金、分期手续费、利息、复利、滞纳金、超限费及其他相关费用中任何一项即构成或视为本合同项下违约，农业银行沙田支行有权提前收回分期资金或收回贷记卡分期额度，已收取的申请人分期手续费不予退还。
同日，被告黄辉荣填写了《中国农业银行金穗乐分卡申请表》，确认已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守领用合同（协议）的各项规则。《金穗贷记卡领用合约》第四条约定，黄辉荣未能按期偿还全部应还款额的，不享受免息还款期待遇，不符合免息条件的交易款项自银行记账日起按日利率万分之五计息。未能按期偿还最低还款额的，还应按最低还款额未偿还部分的5%支付滞纳金。随后，农业银行沙田支行向黄辉荣发放了卡号为622XXXXXXXXXXXXX的信用卡，并向被告发放了信用卡家装分期付款资金250，000元。
另查，2013年9月5日，被告黄辉荣与案外人中国农业银行股份有限公司东莞寮步支行（以下简称农业银行寮步支行）签订了一份《个人购房担保借款合同》，约定农业银行寮步支行出借864，000元给黄辉荣用于购买位于东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园3幢1单元XXXX号的房产，并提供该房产为《个人购房担保借款合同》项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按有关规定确定由借款人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金等一切费用进行担保。双方于2013年12月12日到东莞市房地产交易所办理了商品房贷款抵押登记，抵押期限从2013年9月5日至2043年9月4日。原告农业银行沙田支行与被告黄辉荣还签订了一份《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，约定黄辉荣承诺家装分期付款本息及相关费用等债务纳入原与农行签订的抵押合同的担保范围内，农行在要求本人清偿分期付款合同债务时，有权依法处置抵押合同项下抵押物优先受偿。
原告农业银行沙田支行主张截至2015年2月10日，被告黄辉荣尚欠其分期资金本金195，045.15元及利息323.27元、滞纳金387.22元，并提交了一份账户信息明细予以证明。
以上事实，有《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡专项商户分期业务申请表》、《金穗贷记卡专项商户分期业务细则》、《金穗贷记卡领用合约》、《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡家装专项商户分期业务申请表》、《专项分期委托书》、《中国农业银行金穗乐分卡申请表》、基本信息明细、账户信息明细、《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》、《个人购房担保借款合同》、《商品房他项权登记证明》以及本案一审庭审笔录等附卷为证。
本院认为：本案为信用卡纠纷。黄辉荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对农业银行沙田支行的诉讼请求及所提交证据进行抗辩和质证的权利，在没有相反证据予以反驳的前提下，本院经审查认为农业银行沙田支行提供的证据可以作为认定本案事实的依据。《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡家装专项商户分期业务申请表》、《金穗贷记卡专项商户分期业务细则》、《中国农业银行金穗乐分卡申请表》、《金穗贷记卡领用合约》、《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》、《个人购房担保借款合同》，均为签约双方的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，依法应认定有效，签约双方应当遵照执行。农业银行沙田支行已依约向黄辉荣提供家装分期资金，黄辉荣应当依约在每期到期还款日前清偿当期所有欠款。现黄辉荣未能按时足额向农业银行沙田支行还款，应承担违约责任，农业银行沙田支行诉请黄辉荣归还分期本金195，045.15元及利息、滞纳金（利息按日利率万分之五，滞纳金按最低还款额未偿还部分5%，均计算至还清所有款项之日止，暂计至2015年2月10日的利息为323.27元、滞纳金为387.22元），符合双方约定，本院予以支持。
黄辉荣自愿以其名下的位于东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园3幢1单元XXXX号的房产为其于农业银行寮步支行签订的《个人购房担保借款合同》项下一切费用进行抵押，并于2013年12月12日到东莞市房地产交易所办理了商品房贷款抵押登记。后原告农业银行沙田支行与被告黄辉荣签订了一份《中国农业银行股份有限公司广东省分行金穗贷记卡专项商户分期业务担保借款合同》，约定黄辉荣承诺家装分期付款本息及相关费用等债务纳入原与农行签订的抵押合同的担保范围内，农行在要求本人清偿分期付款合同债务时，有权依法处置抵押合同项下抵押物优先受偿。现农业银行沙田支行主张其对处置黄辉荣提供的抵押物所得款项在黄辉荣在本案债权范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告黄辉荣于本判决生效之日起五日内向原告中国农业银行股份有限公司东莞沙田支行返还分期本金195，045.15元及利息、滞纳金（利息按日利率万分之五，滞纳金按最低还款额未偿还部分5%，均计算至还清所有款项之日止，暂计至2015年2月10日的利息为323.27元、滞纳金为387.22元）；
二、原告中国农业银行股份有限公司东莞沙田支行对被告黄辉荣提供的抵押物（位于东莞市寮步镇香市路鼎峰领御豪园3幢1单元XXXX号的房产）折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4，215元，由被告黄辉荣承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 陆海忠
代理审判员 詹 杰
人民陪审员 方顺达
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 林香瑜