广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）城中民二初字第1210号
原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行，住所地：柳州市。
负责人张红，该行行长。
委托代理人ＸＸ，广西众维律师事务所律师。
委托代理人王德正，广西众维律师事务所律师。
被告刘新雨，男，汉族，住广西柳州市。
被告屠云慧，女，汉族，住广西柳州市。
被告柳州市中苏科技有限公司，住所地：柳州市。
法定代表人刘新雨，该公司总经理。
本院于2013年12月4日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月21日公开开庭进行了审理，代书记员潘家琪担任法庭记录。原告的委托代理人ＸＸ，三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年12月13日，原告与被告刘新雨签订了一份编号为某某的《个人综合授信合同》，该合同约定：原告根据被告刘新雨的申请，提供给被告刘新雨总额为人民币捌拾万元（￥：800，000.00）的个人综合授信额度；综合授信有效期为5年，从2010年12月13日起至2015年12月13日；被告刘新雨在上述有效期内可以循环支用该授信额度；被告刘新雨支用该授信额度，需要与原告另行签订单独的贷款合同。同日，原告与被告刘新雨和屠云慧签订了一份编号为某某的《个人综合授信／个人借款最高额抵押合同》，被告刘新雨和屠云慧以其共有的位于柳州市某某路某某号的房屋为被告刘新雨在授信有效期限内支用该授信额度形成的全部债务提供抵押担保。原告与被告刘新雨和屠云慧就该抵押担保共同办理了房屋抵押登记手续。在综合授信期限内，被告刘新雨分别于2010年12月5日和2011年9月9日支用了上述《个人综合授信合同》约定的总授信额度，上述借款到期后，被告刘新雨均按照合同的约定归还了全部的贷款本息。之后，被告刘新雨于2012年8月20日，2012年8月28日和2012年9月5日分三笔再一次支用了《个人综合授信合同》约定的总授信额度，同时，被告刘新雨与原告另行签订了三份《个人担保借款合同》，三份合同的总借款金额为人民币捌拾万元（￥：800，000．00），并约定每笔借款的期限为一年，用于支付货款，均采用分期付息，到期一次还本的还款方式。被告中苏公司作为保证人，对被告刘新雨的上述债务承担连带清偿责任。三笔合同借款到期后，被告刘新雨仅归还了2012年8月20日支用的20万元借款本息，2012年8月28日和2012年9月5日支用的两笔借款均未足额及时归还。截止2013年10月22日，已共计拖欠借款本金481439.19元，利息1960元，罚息7774．55元。被告刘新雨拖欠借款的行为已经构成严重违约，侵犯了原告的合法权益。依照合同的约定，原告有权要求被告刘新雨及时归还全部的借款本息，并承担原告为实现上述债权而产生的律师代理费。被告屠云慧作为刘新雨的妻子，应对婚姻存续期间的共同债务承担共同还款责任。被告中苏公司作为连带责任保证人，应当对上述债务承担连带清偿责任。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求：一、判令被告刘新雨归还借款本息合计人民491173.74元（其中：本金481439.19元，利息1960元，罚息7774．55元。该利息和罚息暂计至2013年1O月22日，之后的利息、罚息另计）；二、判令被告刘新雨承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费人民币22600元；以上两项合计人民币513773.74元；三、判令原告对本案抵押物（即被告刘新雨和屠云慧共有的位于柳州市某某路某某号的房屋）享有优先受偿权；四、判令被告屠云慧对刘新雨的上述债务承担共同还款责任；五、判令被告中苏公司对刘新雨的上述债务承担连带清偿责任；六、判令三被告承担本案诉讼等相关的全部费用。
三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为三被告放弃答辩、举证和质证的权利。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供如下证据：
1、2010年12月13日的个人综合授信合同一份，证明原告经被告的申请给予被告刘新雨80万元的授信额度，授信期为5年，被告在授信期内可以循环使用该授信额度；
2、2010年12月13日的个人最高额抵押合同一份，证明被告刘新雨和屠云慧以共有的房屋为被告在授信期限内形成的全部债务提供抵押担保；
3、2012年8月28日的个人借款担保合同一份；
4、2012年9月5日的个人借款担保合同一份，证据3、4证明被告刘新雨在授信期限内向原告借款共计60万元的事实；
5、2012年8月28日和2012年9月5日的借款凭证一份，证明原告已经依照合同的约定，向被告刘新雨发放60万元的借款，履行了合同的义务；
6、2012年12月13日的房屋他项权证书一份，证明原告对抵押的房屋享有优先受偿权；
7、2012年8月27日业务谈话调查笔录一份，证明原告已经将合同的权利义务告知刘新雨和屠云慧，同时证明被告刘新雨和屠云慧为夫妻关系；
8、2013年10月22日的逾期贷款清单一份，证明被告刘新雨逾期拖欠贷款本息，构成违约的事实；
9、2013年10月24日委托代理合同一份；
10、2013年10月29日的律师费收费收据一份，证据9、10证明原告为实现债权委托律师产生的律师代理费22600元应由被告刘新雨承担。
11、结婚证复印件一份，该证据与证据7共同证明被告刘新雨、屠云慧为夫妻关系。
12、律师费发票一份，与证据9、10共同证明原告为实现债权聘请律师支付律师费的事实。
本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。
根据原告提供的证据和庭审调查，本院对原告起诉的事实予以认定，另查明，原告为实现本案债权聘请律师，为此支付律师代理费22600元。
本院认为，原告与被告签订的2010年12月13日的个人综合授信合同、个人最高额抵押合同、2012年8月28日、9月5日的两份个人担保借款合同是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务，被告刘新雨未按照合同约定归还借款本息的行为已构成违约，原告要求被告刘新雨归还借款本息合计人民491173.74元（其中：本金481439.19元，利息1960元，罚息7774.55元。该利息和罚息暂计至2013年10月22日，之后的利息、罚息另计）的诉讼请求有合同和法律依据，本院予以支持。合同约定，如借款人违约，原告为实现债权支付的律师费等费用由借款人承担，故原告要求被告刘新雨承担律师代理费22600元的诉讼请求，有合同和事实依据，本院予以支持。
《个人最高额抵押合同》约定，被告刘新雨、屠云慧以共有的房屋为被告刘新雨向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告刘新雨不履行上述债务时，原告有权以被告刘新雨、屠云慧共有的位于柳州市某某路某某号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，原告提供的证据证实被告刘新雨、屠云慧系夫妻关系，本案债务应按夫妻共同债务处理，被告屠云慧应当对被告刘新雨在婚姻关系存续期间以个人名义所负的上述债务承担共同偿还责任。
被告柳州市中苏科技有限公司在合同中承诺对被告刘新雨的债务承担连带保证责任，原告要求被告柳州市中苏科技有限公司对被告刘新雨的上述债务承担连带清偿责任有合同和事实依据，本院予以支持。被告柳州市中苏科技有限公司承担保证责任后，有权向被告刘新雨追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条第一款、《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘新雨归还原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行借款本金481439.19元；
二、被告刘新雨向原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行支付借款利息1960元，罚息7774.55元（该利息和罚息暂计至2013年10月22日止，之后的利息、罚息另计）；
三、被告刘新雨向原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行支付律师代理费22600元；
四、被告屠云慧对被告刘新雨的上述债务承担共同偿还责任；
五、被告柳州市中苏科技有限公司对被告刘新雨的上述债务承担连带保证责任，被告柳州市中苏科技有限公司承担保证责任后，有权向被告刘新雨追偿。
案件受理费8937.74元，公告费700元，共计9637.74元（原告已预交），由被告刘新雨、屠云慧、柳州市中苏科技有限公司负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费，逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘海锐
人民陪审员 田 梅
人民陪审员 杨春鸿
二〇一四年六月十二日
代书 记员 潘家琪