广东省肇庆市高要区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1283民初203号
原告：陈飞冰，女，汉族，住广东省肇庆市端州区，公民身份号码×××0522。
委托代理人：胡登绍、佘小莉，广东端庆律师事务所律师。
被告：林伟杰，男，汉族，住广东省肇庆市高要区。
被告：肇庆市江南苑房地产开发有限公司，住所地广东省肇庆市。
法定代表人：林伟杰。
被告：云浮市臻汇园房地产有限公司，住所地广东省云浮市云城区。
法定代表人：林伟杰。
上列被告的共同委托代理人：徐杰兴，广东雄量律师事务所律师。
原告陈飞冰诉被告林伟杰、肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司及原被告云浮市昌盛房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月28日受理后，依法组成合议庭，诉讼中，原告陈飞冰申请撤回对原被告云浮市昌盛房地产开发有限公司的起诉及相应诉讼请求，本院已口头裁定予以准许，并分别于2016年3月24日、5月16日、7月11日三次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡登绍、佘小莉到庭参加诉讼，被告林伟杰、肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈飞冰起诉认为：2014年8月12日，原告与被告签订《担保借款合同》一份，约定被告林伟杰向原告借款3000万元，由被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司提供连带责任保证，被告云浮市昌盛房地产开发有限公司提供其名下位于云浮市××街荔枝围白坟垌的31908.92平方米土地使用权【证号：云府国用（2010）第001308号】作抵押担保，借款期限为7天（从2014年8月12日至2014年8月18日），期利率为0.5%。合同还就逾期罚息、违约责任等事项进行了约定。合同签订后，被告云浮市昌盛房地产开发有限公司未依约将抵押物办理抵押登记。原告已依约出借款项，并将款项汇入被告林伟杰指定的银行账户。但被告林伟杰未能依约还款，两保证人也未能履行保证责任代还款。经原告多次追讨，双方于2015年1月26日签订《债权债务确认协议书》，确认截至当日被告尚欠原告借款本金3000万元及利息145000元，并确认利息按月利率2%计算。之后，被告林伟杰偿还了利息145000元，本金3000万元及2015年1月27日起的利息（逾期利息）至今未付。被告已违约，依法依约应承担相应违约责任。据此，请求判令：1、被告林伟杰立即偿还原告借款本金3000万元及该款项从2015年1月27日起至还清之日止按月2%计算的逾期利息及违约金；2、被告林伟杰支付原告因本案诉讼产生的律师费用10万元；3、被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司对被告林伟杰的上述应付款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、担保费、公告费等一切相关费用由被告承担。
原告陈飞冰为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提供了如下证据：1、《居民身份证》、《企业机读档案登记资料》、《组织机构代码证》、《全国企业信用信息公示系统（广东）》共六份，以证明原、被告的主体资格；2、《担保借款合同》、《董事会决议》、《借款借据》、《转账凭证》、《债权债务确认协议书》共五份（其中前两份证据复印件无法提供原件），以证明被告林伟杰于2014年8月12日向原告借款3000万元，被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司自愿作为保证人承担连带清偿责任，原告已向被告林伟杰指定帐户转账支付借款3000万元的事实；3、《民事委托代理合同》、《律师费发票》、《担保协议书》、《担保费发票》共四份，以证明原告为实现本案债权应支付律师代理费10万元及已支付5万元，因本案申请财产保全需担保公司提供担保已支付担保费用7.64万元的事实。第一次庭审后，原告陈飞冰又提供《担保借款合同》一份，以证明原、被告协商以地抵债失败后于2014年8月26日重新签订合同及约定情况。第二次庭审后，原告陈飞冰再提供《云浮市澳华信息技术发展有限公司与香港臻汇园地产发展有限公司关于共同举办中外合作经营企业的章程》、《备案登记通知书》等工商登记注册资料共十一份，以证明被告云浮市臻汇园房地产有限公司的章程及董事会成员变更等情况；并提供经被告林伟杰、肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司及经被告林伟杰、云浮市臻汇园房地产有限公司分别在上述《担保借款合同》、《董事会决议》证据复印件上签名盖章的证据原件，以证明被告林伟杰、肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司分别于2016年6月30日重新确认因证据原件已遗失，此复印件与原件相符一致的事实。
各被告在法定期限内均未提出答辩状及提供反驳证据。
经审理查明：2014年8月12日，贷款人原告陈飞冰与借款人被告林伟杰及保证人被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司签订《担保借款合同》一份，主要约定：借款金额3000万元，借款期限为7日（自2014年8月12日至18日），用途为经营周转，借款利率为期利率0.5%，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%，并对应付未付利息计收复利，借款人未按约定支付利息的除承担约定的利息和罚息外、还需按每逾期一日以借款本金的万分之十二为标准向贷款人支付违约金，借款人不能依约按时偿还全部借款本金的、均应向贷款人另行支付借款总本金的百分之十作为违约金，借款人未按时足额偿还本息的、应承担贷款人为实现债权而支付的律师费等各种费用，保证人自愿为借款人的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为主债务届满后三年内，本合同自各方签字或盖章后生效等内容。同时，保证人被告云浮市臻汇园房地产有限公司向债权人原告陈飞冰提供《董事会决议》一份，载明本公司同意以本公司全部资产为上述个人借款提供连带保证责任，并同意并授权法定代表人被告林伟杰代表本公司签订相关合同和其他法律文件等内容。被告林伟杰并向原告陈飞冰立下《借款借据》一份，主要载明：本人林伟杰今借到陈飞冰人民币3000万元；上述款项已转账到本人指定的以下账户（账户名：黎爱燕，账号：62×××38，开户行：云浮农信联社）等内容。次日，原告陈飞冰即通过银行转账方式将款项3000万元转入被告林伟杰上述指定账户。借款逾期后，被告林伟杰未依约归还该借款3000万元给原告陈飞冰。2014年8月26日，贷款人原告陈飞冰与借款人被告林伟杰及保证人被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司签订《担保借款合同》一份，主要约定：对上述未能按时归还的借款3000万元予以展期，借款期限为30日（自2014年8月26日至同年9月25日），借款利率为期利率2%等内容。该合同的保证人栏上由被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司的法定代表人被告林伟杰签名。2015年1月26日，债权人原告陈飞冰与债务人被告林伟杰签订《债权债务确认协议书》一份，主要确认：截至2015年1月26日，债务人尚欠债权人借款本金3000万元、利息145000元，其他事宜按原合同约定执行等内容。之后，被告林伟杰已支付了该利息145000元，尚欠原告陈飞冰借款本金3000万元及自2015年1月27日起的相应利息至今未支付，各保证人也未履行保证还款责任，遂引起本案纠纷。
2016年1月26日，原告陈飞冰与广东端庆律师事务所签订《民事委托代理合同》一份，主要约定了代理本案律师费为10万元等内容。之后，原告陈飞冰已支付了律师费5万元。2016年2月19日，原告陈飞冰又与肇庆中顺盈腾融资担保有限公司签订《担保协议书》一份，主要约定了申请本案财产保全担保费为7.64万元等内容。原告陈飞冰为此支付了担保费7.64万元。
诉讼中，被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司及被告云浮市臻汇园房地产有限公司已于2016年6月30日分别在上述于2014年8月12日签订的《担保借款合同》及《董事会决议》证据复印件上盖章，并由其法定代表人被告林伟杰注明因原件已遗失，此复印件与原件相符一致的内容。
另查明，被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司均属有限责任公司，前者成立于2006年3月29日，投资人为肇庆市ＸＸ苑房地产开发有限公司；后者成立于2006年9月18日，投资人为臻汇园地产发展有限公司、云浮市澳华信息技术发展有限公司。
本院依原告陈飞冰申请，已依法裁定对被告云浮市臻汇园房地产有限公司的相应财产予以保全。
以上事实，有原告陈飞冰提供的书证，结合当事人陈述，足以认定。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。上述于2014年8月12日、26日分别签订的《担保借款合同》，均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的规定，且贷款人已提供借款，应是合法有效的，均应按约履行。本案贷款人完成付款义务后，借款人未按约归还借款，应承担相应的违约责任；保证人亦应承担连带保证责任，其履行保证责任后，有权向债务人追偿。双方在担保借款合同中已约定，借款人未按时足额偿还本息的应当承担贷款人为实现债权支付的各种费用，原告陈飞冰已实际支付的律师费5万元、担保费7.64万元，合计12.64万元，是为实现本案债权而支出的合理费用，鉴于原告此项相应诉请具体数额为10万元，属依法行使处分权，可予准许。因此，原告陈飞冰要求被告林伟杰偿还尚欠借款3000万元并支付相应逾期利息（逾期利息按年利率24%的标准从2015年1月27日起计至还清借款时止）及实现债权支出的合理费用共10万元并要求被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司对本案债务承担连带保证责任的诉请均合法有据，本院均予以支持。原告陈飞冰提供的上述证据复印件经相关当事人事后追认部分，本院予以确认。其法定代表人被告林伟杰代表被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司签订上述担保借款合同的行为有效。各被告经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，依法可在查明事实的基础上予以缺席判决。并经本院审判委员会讨论决定，为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第（一）项、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林伟杰应于本判决发生法律效力之日起十日内付清尚欠借款本金3000万元及支付相应逾期利息（逾期利息按年利率24%的标准从2015年1月27日起计至还清借款时止）给原告陈飞冰；
二、被告林伟杰应于本判决发生法律效力之日起十日内付清为实现本案债权而支出的律师费、担保费共10万元给原告陈飞冰；
三、被告肇庆市江南苑房地产开发有限公司、云浮市臻汇园房地产有限公司应对被告林伟杰所欠的本案债务共同负连带清偿的保证责任，其履行保证责任后，有权向被告林伟杰追偿；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费192300元，申请费5000元，合共197300元，由被告林伟杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 李垣初
代理审判员 李国坤
人民陪审员 习金喜
二〇一六年七月十五日
书 记 员 周鸿滨