成都市温江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0115民初216号
原告成都市温江区三联融资担保有限公司。
法定代表人：付建彬。
委托代理人张磊，四川扩信律师事务所律师，一般授权代理。
委托代理人张海波，四川扩信律师事务所律师，一般授权代理。
被告四川鑫雨宏园林工程有限公司。
法定代表人：王丽芬。
被告成都市温江区志诚花卉苗木专业合作社。
法定代表人：魏元兵。
被告付某。
被告何某某。
被告王某某。
被告付某。
六被告共同委托代理人严涛，四川易创律师事务所律师，特别授权代理。
原告成都市温江区三联融资担保有限责任公司与被告四川鑫雨宏园林工程有限公司（以下简称鑫雨宏公司）、成都市温江区志诚花卉苗木专业合作社（以下简称志诚合和社）、付某、何某某、王某某、付某委托合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨涛独任审判公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张磊，六被告的委托代理人严涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年9月原告与鑫雨宏公司签订《融资担保委托合同书》，约定：鑫雨宏公司委托原告就其向中国银行股份有限公司温江支行（以下简称中国银行温江支行）所申请的500万元贷款提供连带责任保证担保，若发生原告代偿，原告有权向鑫雨宏公司追偿，自原告代偿之日起，鑫雨宏公司应按代偿金额每日千分之一的标准向原告支付代偿资金占用费，支付至代偿款付清之日止。2014年9月10日中国银行温江支行与鑫雨宏公司签订《流动资金借款合同》，约定：鑫雨宏公司向中国银行温江支行借款500万元，期限2014年9月12日至2015年9月11日等。同日，原告与中国银行温江支付签订《保证合同》，为鑫雨宏公司的上述500万元贷款提供连带责任保证担保。中国银行温江支行于2014年9月12日向鑫雨宏公司发放了500万元贷款。
原告与鑫雨宏公司于2014年9月12日签订编号为（2014）温三联抵字第112号《反担保抵押合同》，约定：为保障原告追偿权实现，鑫雨宏公司以其享有的位于崇州市崇平镇面积342.7平方米的土地流转承包经营权及地上苗木向原告提供抵押反担保。原告与王某某于2014年9月12日签订编号为（2014）温三联抵字第113号《反担保抵押合同》，约定：为保障原告追偿权实现，王某某以其位于成都市温江区柳城镇的商业用房，向原告提供抵押反担保，双方于2014年10月8日办理了抵押登记。原告与志诚合作社于2014年9月10日签订编号为（2014）温三联抵字第81号《反担保保证合同》，约定：为保障原告追偿权实现，志诚合作社对原告因鑫雨宏公司向中国银行温江支行还款而形成的所有债权提供连带责任保证反担保，保证期间为：自原告代偿之日起至鑫雨宏公司欠付原告的所有债务清偿为止。2014年9月12日付某、何某某、王某某、付某分别向原告出具了《个人无限连带责任保证函》，约定：为保证原告追偿权的实现，付某、何某某、王某某、付某分别向原告提供连带责任保证反担保。
上述《流动资金借款合同》项下的贷款到期后，鑫雨宏公司尚有贷款本金300万元未偿还，中国银行温江支行于2015年9月11日向原告发出《履行担保责任通知书》及《关于贵公司代偿鑫雨宏公司贷款本金的划款通知》，要求原告代偿。原告于当日向中国银行温江支行偿还了贷款本金300万元。后，原告向被告追偿未果，请求依法判决：1、被告鑫雨宏公司立即向原告偿还代偿款300万元并支付资金占用费（资金占用费以300万元为基数，自2015年9月11起至该笔代偿款实际清偿之日止，按年利率24%标准计算）；2、被告鑫雨宏公司向原告支付因本案已产生的律师费4万元；3、原告对鑫雨宏公司提供的抵押物（位于崇州市崇平镇面积342.7平方米的土地流转承包经营权及地上苗木）享有抵押权，有权以处分该抵押物所得价款优先受偿；4、原告对王某某提供的抵押物（位于成都市温江区柳城镇的商业用房）享有抵押权，有权以处分该抵押物所得价款优先受偿；5、被告志诚合作社、付某、何某某、王某某、付某对被告鑫雨宏公司的上述1、2项所列债务承担连带保证责任；6、本案的诉讼费、保全费由被告共同承担。
六被告辩称，1、对于原告请求利率按年24%计算过高，要求停息分期付本；2、原告的律师费不应由被告承担。
经审理查明，2014年9月12日原告与鑫雨宏公司签订《融资担保委托合同书》，约定：鑫雨宏公司委托原告就其向中国银行股份有限公司温江支行（以下简称中国银行温江支行）所申请的500万元贷款提供连带责任保证担保，若发生原告代偿，原告有权向鑫雨宏公司追偿，自原告代偿之日起，鑫雨宏公司应按代偿金额每日千分之一的标准向原告支付代偿资金占用费，支付至代偿款付清之日止等。2014年9月10日中国银行温江支行与鑫雨宏公司签订《流动资金借款合同》，约定：鑫雨宏公司向中国银行温江支行借款500万元，期限2014年9月12日至2015年9月11日等。同日，原告与中国银行温江支付签订《保证合同》，为鑫雨宏公司的上述500万元贷款提供连带责任保证担保。中国银行温江支行于2014年9月12日向鑫雨宏公司发放了500万元贷款。
原告与鑫雨宏公司于2014年9月12日签订编号为（2014）温三联抵字第112号《反担保抵押合同》，约定：为保障原告追偿权实现，鑫雨宏公司以其享有的位于崇州市崇平镇面积342.7平方米的土地流转承包经营权及地上苗木向原告提供抵押反担保。但双方没有到有关部门就抵押财产办理抵押登记。原告与王某某于2014年9月12日签订编号为（2014）温三联抵字第113号《反担保抵押合同》，约定：为保障原告追偿权实现，王某某以其位于成都市温江区柳城镇的商业用房向原告提供抵押反担保，原告为实现抵押权的费用包括但不限于：诉讼费、律师费等。双方于2014年10月8日办理了抵押登记。原告与志诚合作社于2014年9月10日签订编号为（2014）温三联抵字第81号《反担保保证合同》，约定：为保障原告追偿权实现，志诚合作社对原告因鑫雨宏公司向中国银行温江支行还款而形成的所有债权提供连带责任保证反担保，保证期间为：自原告代偿之日起至鑫雨宏公司欠付原告的所有债务清偿为止，原告为实现抵押权的费用包括但不限于：诉讼费、律师费等。2014年9月12日付某、何某某，王某某，付某分别向原告出具了《个人无限连带责任保证函》，约定：为保证原告追偿权的实现，付某、何某某、王某某、付某分别向原告提供连带责任保证反担保。
上述《流动资金借款合同》项下的贷款到期后，鑫雨宏公司尚有贷款本金300万元未偿还，中国银行温江支行于2015年9月11日向原告发出《履行担保责任通知书》及《关于贵公司代偿鑫雨宏公司贷款本金的划款通知》，要求原告代偿。原告于当日向中国银行温江支行偿还了贷款本金300万元。后，原告向被告追偿未果，现原告诉讼来院，要求解决。原告与四川扩信律师事务所签订《委托代理合同》并支付法律服务费4万元。另原告向本院申请对志诚合作社的财产进行保全，本院作出（2015）温江民保字第494号民事裁定书，原告缴纳财产保全费5000元。
上述事实，有原、被告的当庭陈述、原、被告身份信息、《流动资金借款合同》、《融资担保委托合同书》、《反担保抵押合同》、《个人无限连带责任保证函》、《反担保保证合同》、律师费发票等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告鑫雨宏公司签订的《融资担保委托合同书》、付某、何某某，王某某，付某向原告出具的《个人无限连带责任保证函》、原告与志诚合作社签订的《反担保保证合同》，原告与王某某签订的《反担保抵押合同》均是当事人真实意思表示，其内容不违反我国法律法规强制性规定，合法有效。被告鑫雨宏公司在贷款到期后没有向银行归还借款本息，原告应中国银行温江支行要求履行了保证担保义务，为鑫雨宏支付代偿款300万元，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定及双方签订的《融资担保委托合同书》，原告有权向鑫雨宏公司追偿，对于原告的第一项诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告的第二项诉讼请求，原告支付4万元律师费是因鑫雨宏公司违约给原告造成的损失，所以对于原告的该请求本院予以支持。对于原告的第三项诉讼请求，因原告与鑫雨宏公司签订《反担保抵押合同》约定对鑫雨宏公司位于崇州市崇平镇面积342.7平方米的地上苗木设立抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，所以原告对该苗木享有抵押权；对于原告与鑫雨宏公司签订《反担保抵押合同》约定对鑫雨宏公司位于崇州市崇平镇面积342.7平方米的土地流转承包经营权设立抵押，因原、被告双方未到有关部门对该抵押进行抵押登记，所以原告对该土地流转承包经营权不享有有抵押权。对于原告的第四项诉讼请求，因原告与王某某签订了《反抵押担保合同》并对抵押财产进行了抵押登记，所以本院对原告的该项请求予以支持。
付某、何某某，王某某，付某向原告出具的《个人无限连带责任保证函》、原告与志诚合作社签订的《反担保保证合同》，付某、何某某，王某某，付某、志诚合作社均应按约定向原告承担连带清偿责任。付某、何某某、王某某、付某、志诚合作社承担担保责任后，有权向主债务人鑫雨宏公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告四川鑫雨宏园林工程有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告成都市温江区三联融资担保有限责任公司代偿款300万元及资金占用费（资金占用费以所欠代偿款为基数，按年利率24%从2015年9月11日起计算至代偿款付清之日止）；
二、被告四川鑫雨宏园林工程有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告成都市温江区三联融资担保有限责任公司为实现债权支付的律师服务费4万元；
三、原告成都市温江区三联融资担保有限责任公司对被告王某某提供的抵押物（位于成都市温江区柳城镇的商业用房）享有抵押权，有权以处分该抵押物所得价款优先受偿；
四、原告成都市温江区三联融资担保有限责任公司对被告四川鑫雨宏园林工程有限公司提供的抵押物（位于崇州市崇平镇面积342.7平方米的地上苗木）享有抵押权，有权以处分该抵押物所得价款优先受偿；
五、被告付某、何某某，王某某，付某、成都市温江区志诚花卉苗木专业合作社对被告四川鑫雨宏园林工程有限公司的上述一、二项债务承担连带清偿责任。被告付某、何某某、王某某、付某、成都市温江区志诚花卉苗木专业合作社承担担保责任后，有权向被告四川鑫雨宏园林工程有限公司追偿；
六、驳回原告成都市温江区三联融资担保有限责任公司的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32192元减半收取16096元，财产保全费5000元，共计21096元由被告四川鑫雨宏园林工程有限公司、付某、何某某、王某某、付某、成都市温江区志诚花卉苗木专业合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 杨涛
二〇一六年五月十八日
书记员 方琼