宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第27号
原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县。
法定代表人郭军，该公司董事长。
委托代理人石东芳，女，该公司客户经理，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告银川鑫利物资贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
法定代表人卢向虎，该公司董事长。
被告吕小东，男，1963年10月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告王美玲，女，1963年2月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告耿建国，男，1970年2月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告卢向虎，男，1961年11月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告吕彩霞，女，1965年11月12日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告卢睿，男，1989年12月25日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川金凤区。
被告梁卫民，男，1965年4月5日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告银川利晟物资贸易有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
法定代表人耿建国，该公司总经理。
被告宁夏华铁物资贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。
法定代表人梁卫民，该公司总经理。
原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司与被告银川鑫利物资贸易有限公司、吕小东、王美玲、耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司借款合同纠纷一案，本院于2014年12月18日立案受理。依法由代理审判员杨远慧适用简易程序于2015年2月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人石东芳与被告梁卫民到庭参加诉讼，被告银川鑫利物资贸易有限公司、吕小东、王美玲、耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2013年12月9日，原告与被告银川鑫利物资贸易有限公司签订编号分别为（企）21×××70、（企）21×××71的《法人借款合同》各一份，约定被告银川鑫利物资贸易有限公司向原告借款1500000元，借款期限自2013年12月9日至2014年12月8日，借款利率分别为月利率12.98‰和13.97‰，按月结息、到期还本，并约定了违约责任及罚息等。同时，被告吕小东、王美玲与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告吕小东、王美玲自愿以其所有的房产为被告银川鑫利物资贸易有限公司的上述债务提供抵押担保；被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司为被告的上述债务提供连带责任保证。合同签订后，原告按约向被告银川鑫利物资贸易有限公司发放了1500000元贷款，但被告未按合同约定还款，故诉至法院，请求判令：1、被告银川鑫利物资贸易有限公司偿还原告借款本金1500000元、支付利息71033.60元及罚息9376.90元（截止2014年12月18日），并承担2014年12月19日至借款还清之日止的利息及罚息；2、原告对被告吕小东、王美玲提供的抵押房产享有优先受偿权；3、被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司对被告银川鑫利物资贸易有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。
被告银川鑫利物资贸易有限公司、吕小东、王美玲、耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司均未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。
被告梁卫民辩称，涉案借款应由借款人银川鑫利物资贸易有限公司偿还，梁卫民只负责签字，不应承担连带还款责任；原告不应将利息作也为计算罚息的基数。
经审理查明，2013年12月9日，原告与被告银川鑫利物资贸易有限公司签订编号分别为（企）21×××70、（企）21×××71的《法人借款合同》各一份，其中，编号为（企）21×××70的《法人借款合同》约定被告银川鑫利物资贸易有限公司向原告借款300000元，借款利率为月息12.98‰，编号为（企）21×××71的《法人借款合同》约定被告银川鑫利物资贸易有限公司向原告借款1200000元，借款利率为13.97‰；两份借款合同均约定借款期限自2013年12月9日至2014年12月8日，还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月20日；如被告银川鑫利物资贸易有限公司未按合同约定期限归还借款本金的，原告有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，原告有权依据人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。同日，原告与被告吕小东、王美玲签订《最高额抵押合同》，约定被告吕小东、王美玲以其所有的位于兴庆区某室的房产，为被告银川鑫利物资贸易有限公司在2013年12月9日至2015年12月8日期间与原告发生的人民币贷款债务，在最高额300000元内提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等原告实现债权的一切费用，双方并就该抵押房产办理了抵押登记。同日，原告与被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司签订订编号分别为（企）21×××70、（企）21×××71的《最高额保证合同》各一份，两份《最高额保证合同》均约定被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司为被告银川鑫利物资贸易有限公司在2013年12月9日至2014年12月8日期间与原告发生的人民币贷款业务，提供最高额分别为400000元、1500000元的连带责任保证，保证范围均为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等原告实现债权的一切费用，保证期限均为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。被告王美玲、耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民同时向原告出具《保证担保承诺书》，均承诺对被告银川鑫利物资贸易有限公司在原告处的上述借款提供连带责任保证担保，保证期限为债务履行期间届满之日起两年。合同签订后，原告按约向被告银川鑫利物资贸易有限公司发放了贷款共计1500000元，被告银川鑫利物资贸易有限公司自2014年8月21日起未按照编号为（企）21×××71的《法人借款合同》的约定向原告支付借款利息、自2014年9月21日起未按照编号为（企）21120130170的《法人借款合同》的约定向原告支付借款利息，两份《法人借款合同》项下借款到期后，被告银川鑫利物资贸易有限公司亦未向原告还本付息。为此原告诉至本院。
本院认定的上述事实，有原告提交的《法人借款合同》、《还款计划表》、《借款借据》、《对账单》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证书复印件、房屋他项权利证复印件、《最高额保证合同》、《保证担保承诺书》、《股东会决议》及原告、被告梁卫民的当庭相关陈述为证，以上证据经法庭核实，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告银川鑫利物资贸易有限公司签订的《法人借款合同》、原告与被告吕小东、王美玲签订的《最高额保证合同》及原告与被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司签订的《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应严格按约履行合同义务。原告发放贷款后，被告银川鑫利物资贸易有限公司未按合同约定偿还借款本息，构成违约，故对原告要求被告银川鑫利物资贸易有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。按照两份《法人借款合同》约定，被告银川鑫利物资贸易有限公司未按合同约定期限归还借款本金的，原告有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，故对原告主张的利息及罚息，本院予以支持。
编号为（企）21×××70的《法人借款合同》约定借款利率为月息12.98‰，上浮50％后为19.47‰，自2014年9月21日至2014年12月8日，被告银川鑫利物资贸易有限公司逾期78天支付利息，应向原告支付利息10124.40元（300000元×12.98‰÷30天×78天）；自2014年12月9日至2014年12月18日，被告银川鑫利物资贸易有限公司共拖欠借款本息9天，应向原告支付罚息1776.60元（300000元×19.47‰÷30天×9天）。编号为（企）21120130171的《法人借款合同》约定借款利率为月息13.97‰，上浮50％后为20.955‰，原告按20‰主张罚息，自2014年8月21日至2014年12月8日，银川鑫利物资贸易有限公司逾期109天支付利息，应向原告支付利息60909.20元（1200000元×13.97‰÷30天×109天）；自2014年12月9日至2014年12月18日，被告银川鑫利物资贸易有限公司拖欠借款本息9天，应向原告支付罚息7200元（1200000元×20‰÷30天×9天）。综上，截止2014年12月18日，被告银川鑫利物资贸易有限公司应向原告偿还借款本金1500000元、支付利息71033.60元、罚息7377.60元，同时应支付自2014年12月19日至本判决确定的还款之日止的罚息。被告吕小东、王美玲以其所有的位于兴庆区某室的房产为被告银川鑫利物资贸易有限公司的债务，在最高额300000元内提供抵押担保，并办理抵押登记，故对原告要求对被告吕小东、王美玲提供抵押的房产在300000元内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告实现抵押权后，被告吕小东、王美玲有权向被告银川鑫利物资贸易有限公司追偿。被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司作为被告银川鑫利物资贸易有限公司上述借款本息的连带责任保证人，应对被告银川鑫利物资贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告银川鑫利物资贸易有限公司追偿。被告银川鑫利物资贸易有限公司、吕小东、王美玲、耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证及辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告银川鑫利物资贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司借款本金1500000元、支付利息71033.60元、罚息7377.60元（罚息截止2014年12月18日），并承担自2014年12月19日至本判决确定的还款之日的罚息（其中300000元借款的罚息利率按月利率19.47‰执行，1200000元借款的罚息利率按月利率20‰执行）；
二、如被告银川鑫利物资贸易有限公司不能如期清偿上述借款本息，则原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司有权以被告吕小东、王美玲提供的抵押物即位于兴庆区某室的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款，在最高额300000元内优先受偿；原告实现抵押权后，被告吕小东、王美玲有权向被告银川鑫利物资贸易有限公司追偿；
三、被告耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司对被告银川鑫利物资贸易有限公司的上述借款本息在最高额1900000元内承担连带清偿责任；承担清偿责任后有权向被告银川鑫利物资贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19224元，减半收取9612元，由被告银川鑫利物资贸易有限公司、吕小东、王美玲、耿建国、卢向虎、吕彩霞、卢睿、梁卫民、银川利晟物资贸易有限责任公司、宁夏华铁物资贸易有限公司负担（该款原告已预交，被告随上述款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 杨远慧
二〇一五年二月三日
书 记 员 柳东岳
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。