湖南省长沙市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长中民二终字第00655号
上诉人（原审原告、反诉被告）湖南琴海数码有限公司。
法定代表人吴青，该公司董事长。
委托代理人邢一峰，湖南广济律师事务所律师。
上诉人（原审被告、反诉原告）长沙长冷科技发展有限公司。
法定代表人杨国保，该公司经理。
委托代理人林锋，北京德恒（长沙）律师事务所律师。
委托代理人邓玲珑，北京德恒（长沙）律师事务所律师。
上诉人湖南琴海数码有限公司（以下简称琴海公司）与上诉人长沙长冷科技发展有限公司（以下简称长冷公司）因承揽合同纠纷一案，均不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2012）芙民初字第3158号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
原审法院查明：2011年10月10日，琴海公司与长冷公司签订《中央空调安装工程合同》一份，约定由长冷公司采取包工包料的方式承揽琴海公司租用在隆平高科技园金丹大厦四楼办公区域的中央空调系统和新风系统安装工程。合同主要内容为：工程总工期为40天，从2011年10月15日开工，室内主体工程在2011年11月8日完工，其余工程在2011年11月25日竣工；工程总价款为278000元，合同签订后2日内琴海公司支付63000元作为工程预付款；琴海公司负责协调与各施工单位的关系，提供施工过�中所需的水、电；长冷公司应做好开工前的一切准备工作，尽快组织人员进场做好生产加工，准备设备、材料进场。合同还对逾期支付工程款的滞纳金、延期施工的处罚等内容进行了约定。合同签订后，琴海公司于2011年10月12日通过转账方式支付长冷公司工程预付款63000元。合同签订前，琴海公司与长冷公司进行了协商并达成初步意向。根据该初步意向，长冷公司于2011年9月27日委托唐某设计了琴海公司中央空调及新风系统工程图纸，并于10月7日支付设计费8000元。2011年10月14日，长冷公司与广东欧科空调制冷有限公司（以下简称欧科公司）就琴海公司空调安装工程设备签订购销合同，并于10月17日支付定金20000元。2011年10月15日，长冷公司雇请的施工队进场，长冷公司预付劳务费20000元。施工队组织五名施工人员进行了原材料搬运进场、粉刷等作业。但由于工程所在的�丹大厦在施工当时未通过消防验收，施工无法继续进行，2011年10月20日工程停工。后双方就合同事宜进行过协商，但未达成一致意见。2011年12月28日，琴海公司与长沙豪丹生物科技有限公司签订厂房租赁合同，将办公场地更换至隆平高科技园湖南省科研成果转化中心厂房2栋。另查明，芙蓉区隆平高科技园内的金丹科技创业大厦A、B栋工业厂房于2012年3月22日通过消防验收。
原审法院认为：琴海公司与长冷公司签订的《中央空调安装工程合同》系双方真实意思表示，且其内容不违反法律法规的规定，双方之间的承揽合同关系合法有效，应按照合同约定全面履行义务。根据合同约定，琴海公司负责提供施工过程中所需的水、电。因工程所在地的金丹大厦在施工当时尚未通过消防验收，无法通电施工，所以长冷公司不应承担违约责任。琴海公司要求长冷公司赔偿违约损失和利息损失的请求，不予支持。琴海公司变更办公场地，系以其行为表明不履行合同主要义务，该合同也因此无法继续履行。所以，琴海公司与长冷公司间的承揽合同因此解除。琴海公司要求长冷公司返还工程预付款63000元的请求，予以支持。同时，因合同无法履行的原因在于琴海公司，所以琴海公司应赔偿长冷公司遭受的损失。长冷公司因委托设计图纸支付的8000元以及因购买设备支付的定金20000元均系实际发生的损失，应予赔偿。长冷公司为施工准备的材料及发生的相关费用，因长冷公司提供的票据等证据无法证明系发生于琴海公司安装工程中的实际费用，对该部分请求不予支持。因长冷公司雇请的施工队仅实施了部分工作，故根据实际施工量，酌情认定长冷公司因雇佣施工人员所受的损失为5000元，由琴海公司予以赔偿，长冷公司预付的20000元劳务费中的其余部�应向预付款收取人另行主张权利。长冷公司主张的预期利益损失69500元，并非全部具有可预见性，故仅予部分支持，酌情认定为15000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，判决：一、长沙长冷科技发展有限公司于本判决生效后三日内向湖南琴海数码有限公司返还工程预付款63000元；二、驳回湖南琴海数码有限公司的其他诉讼请求；三、湖南琴海数码有限公司于本判决生效后3日内赔偿长沙长冷科技发展有限公司因设计图纸、订购设备所受损失28000元；四、湖南琴海数码有限公司于本判决生效后3日内赔偿长沙长冷科技发展有限公司因雇佣施工人员所受损失5000元；五、湖南琴海数码有限公司于本判决生效后3日内赔偿长沙长冷科技发展有限公司预期利益损失15000元；六、驳回长沙长冷科技发展有限公司的其他反诉请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费1803元，反诉受理费1443元，由湖南琴海数码有限公司负担921元，长沙长冷科技发展有限公司负担2325元。
琴海公司不服上述判决，上诉并答辩称：原审判决认定事实不清，适用法律错误，请求依法改判。其主要理由是：长冷公司存在违约行为，其无故未依约完成任务而导致合同不能履行。一审法院判决琴海公司赔偿长冷公司各项损失没有依据。
长冷公司不服上述判决，上诉并答辩称：原审判决部分事实认定不清，请求依法改判。其主要理由是：长冷公司至始至终不存在违约行为。长冷公司为工程施工做了足够的准备，购买了原材料和雇请了施�人员。因施工地点未通过消防验收而不能正常施工，且琴海公司以行为表示终止合同的履行，导致长冷公司损失重大，琴海公司应如数赔偿。
本院二审查明的事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为，本案的争议焦点为：一、本案所涉承揽合同不能履行的原因；二、双方的诉请应否予以支持。
一、关于本案所涉承揽合同不能履行的原因。《中华人民共和国消防法》第十三条规定：依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。本案所涉承揽合同的施工地点为隆平高科技园金丹大厦四楼办公区域，金丹大厦系国务院公安部门规定的大型的人员密集场所，属于依法应当进行消防验收的建设工程。但金丹科技创业大厦A、B栋工业厂房于2012年3月22日才通过消防验收，此前�禁止投入使用的建设工程。因本案双方当事人对建设工程消防验收均无义务，故是否通过消防验收虽影响承揽合同的履行期限，但并不影响承揽合同的效力。在长冷公司和琴海公司对承揽合同的履行问题协商未果的情况下，琴海公司与长沙豪丹生物科技有限公司签订房屋租赁合同，将办公场地更换至隆平高科技园湖南省科研成果转化中心厂房2栋，证明琴海公司以自己的行为表明不继续履行承揽合同。因此，本案所涉承揽合同不能履行的原因非长冷公司，故长冷公司不应承担违约责任。
二、关于双方的诉请应否予以支持问题。1、因长冷公司和琴海公司在上诉过程中对合同解除后，长冷公司返还琴海公司预付款63000元无争议，故本院予以支持；2、关于长冷公司应否承担违约责任问题。如上所述，本案所涉承揽合同不能履行的原因非长冷公司，故长冷公司不应承担违�责任；3、关于长冷公司诉请的图纸设计费8000元、订购设备定金20000元，均系长冷公司为履行承揽合同而实际发生的费用，且因琴海公司的单方过错所致，故琴海公司应予赔偿；4、关于长冷公司因雇佣施工人员预付劳务费20000元，因长冷公司雇请的施工人员仅完成了部分工作，原审法院根据实际施工量，酌情认定长冷公司因雇佣施工人员所受的损失为5000元，由琴海公司予以赔偿，本院认为并无不当。长冷公司预付的20000元劳务费中的其余部分应向预付款收取人另行主张权利；5、关于施工材料费及运费11797元，从主观上看系长冷公司为履行承揽合同而实际支出，从客观上看系必然会实际发生的费用，故琴海公司应予赔偿；6、关于预期利益损失69500元，系合同履行后长冷公司可以获得的利益，且属于在订立合同时可预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，�据履行情况和合同性质，本院酌情认定为18000元，由琴海公司予以赔偿。
综上所述，原审判决认定事实基本清楚，但部分判决结果不当。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2012）芙民初字第3158号民事判决第一、二、三、四、六项；
二、变更湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2012）芙民初字第3158号民事判决第五项为：湖南琴海数码有限公司于本判决生效后三日内赔偿长沙长冷科技发展有限公司预期利益损失18000元；
三、湖南琴海数码有限公司于本判决生效后三日内赔偿长沙长冷科技发展有限公司施工材料费及运费11797元。
如未按本判决指定的期间履行�钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审本诉受理费1803元，反诉受理费1443元，本案二审受理费3246元，合计6492元，由湖南琴海数码有限公司负担3246元，长沙长冷科技发展有限公司负担3246元。
本判决为终审判决。
审判长 刘应江
审判员 卢 苇
审判员 李建新
二〇一四年四月十七日
书记员 詹 毅
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼�》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。