安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民二初字第00415号
原告：宁国市中小企业融资担保中心，住所地宁国市。
法定代表人：周文敏，主任。
委托代理人（特别授权）：陶波，安徽地益律师事务所律师。
被告：宁国市安馨食品有限公司，住所地宁国市，组织机构代码68687161-9.
法定代表人：汪安平，经理。
被告：汪安平。
原告宁国市中小企业融资担保中心诉被告宁国市安馨食品有限公司（以下简称安馨食品公司）、汪安平追偿权纠纷一案，本院在2015年6月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月28日公开开庭进行了审理。原告宁国市中小企业融资担保中心的委托代理人陶波到庭参加诉讼。被告安馨食品公司、汪安平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告宁国市中小企业融资担保中心诉称：2013年11月29日，被告安馨食品公司向安徽宁国农村合作银行甲路支行（以下简称农合行甲路支行）贷款90万元，亦签订了《流动资金借款合同》。原告向银行提供担保，并签订《保证合同》。同时，被告汪安平以其自有的土地、房产向原告提供抵押反�保，并签订了《抵押反担保合同》，分别办理了抵押登记手续。2014年11月12日，贷款到期后，被告安馨食品公司未予偿还。11月26日，原告向贷款行代偿了借款本息932305.92元。现原告诉至法院，要求：1、依法判令二被告偿还原告为被告安馨食品公司代为清偿的借款本金及利息合计932305.92元及该款项的利息（利息自2014年11月26日起按月息1%计算至款项支付清结止，截止至2015年5月26日利息为55938元）；2、判令二被告向原告支付实现债权的费用（律师费）19700元；3、判令原告就上述代为偿还932305.92元和应付利息、实现债权的费用（律师费、诉讼费）的清偿对被告的抵押物［被告汪安平宁国用（XXXX）字第XXX号国有土地使用权证项下的土地使用权、房地权宁字第××号、XXXX号房产］折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案诉讼费用。
被告安馨食品公司、汪安平未向本院提交书面答辩意见。
原告为证明其主张，举证如下：
第一组：原告的事业单位法人证书、原告的组织机构代码证、原告的融资性担保机构经营许可证、被告安馨食品公司营业执照、被告安馨食品公司组织机构代码证、被告汪安平的身份证复印件，证明原、被告的主体资格，原告具有担保资质；
第二组：《流动资金贷款借款合同》一份、借款借据二份、《保证合同》一份，证明被告安馨食品公司向农合行甲路支行借款90万元，原告就该笔贷款向银行提供连带责任保证，并签订了保证合同，银行已于2013年12月5日将90万元贷款发放被告；
第三组：《抵押物反担保合同》（附抵押物清单）、宁他项（XXXX）第XXX号土地他项权利证明书一份、房地产他证字第00××63号房地产他项权证一份、房地产他证字第00××65号房地产他项权证一份，证明被告汪安平以自有的土地、房产向原告提供抵押反担保，签订了《抵押反担保合同》，并办理了抵押登记手续；
第四组：收贷信息情况表两份、《代偿证明》一份，证明原告将被告安馨食品公司的贷款本金人民币90万元及利息32305.92元向农合行甲路支行予以代偿；
第五组：民事诉讼代理委托书一份、律师服务收费合同一份、发票一份、进账单一份、证明一份，证明原告垫付实现债权的律师费用19700元。
二被告未向本院提交证据材料。
经法庭评议、认证如下：
原告提供的证据具有合法性、关联性、真实性，本院均予以认定。
根据采信的证据、结合当事人的庭审陈述，确认以下案件事实：
2013年11月29日，被告安馨食品公司与农合行甲路支行签订《流动资金借款合同�，由被告安馨食品公司向农合行甲路支行借款90万元，并约定：借款期限为12个月。同日，原告与农合行甲路支行签订《保证合同》，由被告安馨食品公司为上述借款提供连带责任保证。12月2日，原告、被告汪安平签订《抵押反担保合同》，约定被告汪安平以其所有的国有土地使用权及房产为原告的上述担保提供抵押反担保，反担保的范围为原告代被告偿还的全部款项和自付款之日起利息及其他费用、损失以及实现债权的费用（含律师代理费）。后双方依法办理了抵押登记手续，抵押物为：登记于宁国用（XXXX）第XXX号项下的国有土地使用权，登记于房地权证宁字第××号、第××号项下的房产。2014年11月12日，农合行甲路支行向被告发放贷款90万元。因被告未予贷款期限届满时偿还借款本息，原告于2014年11月26日代偿本息932305.92元。因被告安馨食品公司未能归还代偿款，原告诉至本院，要求判如所请。
另查明：原告因本次诉讼支付律师代理费19700元。
本院认为农合行甲路支行及当事人签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押反担保合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效。本案中，被告安馨食品公司向农合行甲路支行借款、原告为该借款担保并因此代偿932305.92元、被告汪安平为原告的担保提供反担保抵押的事实清楚。被告安馨食品公司未按约归还代偿款，构成违约，应承担相应的法律责任。原告诉请被告给付代偿款932305.92元及承担律师代理费19700元，符合合同约定，本院予以支持。因原告、被告安馨食品公司未就原告代偿后被告安馨食品公司应承担利息的标准进行约定，原告诉请被告安馨食品公司按月利率1%计算，自2014年11月26日起至款项支付清结止利息�事实依据。鉴于被告安馨食品公司未按约归还代偿款，客观上造成原告的利息损失，故对原告诉请的利息部分，按中国人民银行逾期罚息利率标准即同期同类贷款基准利率上浮30%予以支持，超出部分，本院予以驳回。被告汪安平提供的反担保抵押物已办理了抵押登记手续，原告依法取得该抵押物的抵押权，其诉请以该抵押物折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。二被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第一款、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百�十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告宁国市安馨食品有限公司于本判决生效之日起二十日内偿还原告宁国市中小企业融资担保中心代偿款款人民币932305.92元，并按照中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%的标准给付自2014年11月26日起至本判决确定的给付之日止的利息、律师代理费人民币19700元；
二、如被告宁国市安馨食品有限公司未按期履行上述第一项给付义务，原告宁国市中小企业融资担保中心有权以抵押物［登记于宁国用（XXXX）第XXX号项下的国有土地使用权，登记于房地权证宁字第××号、第××号项下的房产］折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、驳回原告宁国市中小企业融资担保中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13872元，由原告宁国市中小企业融资担保中心负担372元，被告宁国市安馨食品有限公司负担13500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 王 鹏
人民陪审员 沈宣宁
人民陪审员 刘桂兰
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 束 建
附相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的�可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国担保法》
第四条【反担保】第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条第一款【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条【担保物权的含义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利�但法律另有规定的除外。
第一百七十一条第一款【担保物权适用范围及反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第一百七十三条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承�保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。