天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初8709号
原告：招商银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区广东路255号、前进道9号育佳大厦3号楼1至4层，4号楼1层，5号楼第3层、10至23层，地下一层局部，统一社会信用代码911200007182722249。
负责人：毛国英，行长。
委托诉讼代理人：娄航，天津四方君汇律师事务所律师。
被告：魏育青，女，1974年10月12日出生，汉族，住福建省周宁县。
被告：李仙登，男，1973年4月14日出生，汉族，住福建省周宁县。
原告招商银行股份有限公司天津分行与被告魏育青、李仙登借款合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人娄航到庭参加诉讼。二被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：1、被告魏育青返还原告借款本金1149375元，截至2016年6月14日利息173761.16元、罚息93764.88元、复息33293.12元，（共计1450194.16元）及自2016年6月15日起至实际给付之日止的本息。2、原告对被告魏育青名下坐落于天津市××大道××房产（抵押物）价款享有优先受偿权。3、被告李仙登对被告魏育青的借款承担共同还款责任。4、律师费2298元由二被告承担。5、诉讼费、保全费由二被告承担。事实与理由：2010年10月27日，原告与被告魏育青签订《个人授信协议》，协议约定，原告向被告魏育青提供135万元授信额度，授信期间为240个月，自2010年10月29日起至2015年10月29日止。被告魏育青不能按期偿还贷款本息和应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达等费用均由被告魏育青承担。同时，原告与被告魏育青签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，被告魏育青以其名下坐落于天津市××大道××房产为上述贷款本息及其他一切相关费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。2010年10月28日，原告与被告魏育青签订《个人贷款借款合同》，合同约定，被告魏育青向原告借款135万元，借款期限为60个月，自2010年10月28日起至2015年10月28日止，贷款执行年利率6.854%，还款方式为等额本金。合同还约定，被告魏育青未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还贷款本金按日在执行利率基础上加收50%计收罚息，直至贷款本息全部清偿为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告李仙登以配偶身份在《抵押物共有人承诺书》及《共同还款确认函》上签字确认，承诺为被告魏育青上述借款承担共同还款责任。上述合同签订后，原告于2015年10月29日依约履行了放款义务，被告魏育青未能按照合同约定按期足额偿还贷款，被告李仙登未承担共同还款责任。截至2016年6月14日，被告魏育青尚欠原告借款本金1149375元，截至2016年6月14日利息173761.16元、罚息93764.88元、复息33293.12元未还。
二被告未答辩亦未提供证据。
二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及对原告当庭陈述进行抗辩的权利。
经审查，原告提供的证据真实，与本案具有一定关联性，内容合法，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年10月27日，原告与被告魏育青签订《个人授信协议》，协议约定，原告向被告魏育青提供135万元授信额度，授信期间为240个月，自2010年10月27日起至2015年10月27日止。被告魏育青不能按期偿还贷款本息和应付费用的，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达等费用均由被告魏育青承担。同时，原告与被告魏育青签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定，被告魏育青以其名下坐落于天津市××大道××房产为上述贷款本息及其他一切相关费用提供抵押担保，并办理了抵押预告登记。2010年10月28日，原告与被告魏育青签订《个人贷款借款合同》，合同约定，被告魏育青向原告借款135万元，借款期限为60个月，自2010年10月28日起至2015年10月28日止，贷款执行年利率6.854%，还款方式为等额本金。合同还约定，被告魏育青未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还贷款本金按日在执行利率基础上加收50%计收罚息，直至贷款本息全部清偿为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告李仙登以配偶身份在《抵押物共有人承诺书》及《共同还款确认函》上签字确认，承诺为被告魏育青上述借款承担共同还款责任。上述合同签订后，原告于2015年10月29日依约向被告魏育青放款135万元，被告魏青未按期足额偿还贷款被告李仙登未承担共同还款责任，截至2016年6月14日，被告魏育青尚欠原告借款本金1149375元、利息173761.16元、罚息93764.88元、复息33293.12元未还。因诉讼，原告支付律师费2298元。
本院认为，原告与被告魏育青签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》，均系双方当事人真实意思表示，未违反有关法律规定，上述协议有效。按照上述协议约定，原告履行贷款义务后，被告魏育青应当按照协议约定按时足额偿还借款本息，被告魏育青未按合同约定按时足额偿还原告借款本息，属于违约行为，应当承担违约责任。故原告要求被告魏育青返还剩余借款本息、对抵押物变价款享有优先受偿权及支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告李仙登以配偶名义在《共同还款确认函》上签字确认，应对被告魏育青上述债务承担共同还款责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告魏育青、李仙登于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金1149375元。
二、被告魏育青、李仙登于本判决生效之日起十日内共同支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2016年6月14日利息173761.16元、罚息93764.88元、复息33293.12元，及至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》约定计付）。
三、被告魏育青、李仙登于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告招商银行股份有限公司天津分行律师代理费2298元。
四、上述判决主文第一、二、三项任何一项逾期履行，原告招商银行股份有限公司天津分行有权对被告魏育青名下坐落于天津市河东区×号房产折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17872元、诉讼保全费5000元、公告费720元，均由被告魏育青、李仙登负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 赵宝利
审 判 员 蔡常余
代理审判员 曹 玥
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 路 琦
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。