广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初17588号
原告：张永银，女，1971年9月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
委托诉讼代理人：倪淳湘，广东定海针（佛山）律师事务所律师。
被告：莫儒就，男，1955年5月10日出生，壮族，住广东省佛山市顺德区。
被告：陈丽芳，女，1959年10年10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：廖卫星，男，1957年10月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：文风，女，1956年11月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：佛山市达利亚热能科技有限公司，住所地广东省佛山市顺德区伦教荔村村委会伦教国际木工机械城22号之206。
法定代表人：莫儒就。
原告张永银与被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星、文风、佛山市达利亚热能科技有限公司（以下简称达利亚公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张永银的委托诉讼代理人倪淳湘、被告廖卫星、文风到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星立即偿还原告借款350000元及利息280000元（以本金500000元从2014年6月19日至2016年6月30日按每月2%计算利息为245000元；以本金350000元从2016年7月1日起按每月2%暂计至起诉之日为35000元，实际计算至全部清偿之日止）；2.被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星立即向原告返还律师代理费60000元；3.被告文风对被告廖卫星应向原告偿还的借款本金、利息、律师代理费、诉讼费等费用承担连带清偿责任；5.原告对被告莫儒就、陈丽芳用于抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会南岸居民小组德胜中路万科新城湾畔花园1号楼302（房产证号：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号、抵押权证号：粤房地他项权证佛字第0314018793-1号）享有优先受偿权；6.本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星因资金周转需要向原告借款500000元，双方于2014年6月19日签订了《抵押借款合同》，约定借款期限为一年，借款利息为月利率2%，并有被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星提供其名下房产、车位进行抵押担保。合同签订后，原告于2014年6月19日将借款500000元支付到被告陈丽芳的银行账户。但被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星在借得原告款项后，从2014年7月19日开始拖欠利息，经原告多次催收，被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星却以各种理由拖欠。2014年9月14日，被告莫儒就、陈丽芳向原告出具了还款计划，被告达利亚公司作为担保人对被告莫儒就、陈丽芳的借款本金、利息、诉讼费、律师费等费用承担连带担保责任。2016年6月30日，在原告的极力追讨下，被告廖卫星向原告偿还了150000元。被告廖卫星和被告文风为夫妻关系。
被告廖卫星、文风提交书面答辩状，辩称，被告廖卫星并非本案实际借款人，被告廖卫星是应原告和被告莫儒就、陈丽芳要求而在《抵押借款合同》签名的，实际借款人是被告莫儒就、陈丽芳。被告廖卫星没有得到原告的借款，原告出借的款项转入被告陈丽芳的账户，可见实际使用人是被告莫儒就、陈丽芳。被告廖卫星、文风与原告口头约定被告廖卫星在本案借款中应承担的还款份额为150000元，该约定在《承诺书》中体现。被告廖卫星、文风已为被告莫儒就、陈丽芳归还了本案借款150000元，且原告也确认被告廖卫星、文风在该笔共同借款中应还的份额、承认了双方口头约定在本案中应承担的还款份额为150000元。原告诉请各被告返还其律师费60000元于法无据，因为根据法律规定，败诉方应承担案件受理费，律师费不在法律规定范畴，且律师费并非本案必要的诉讼支出，实现债权不一定非得请律师。被告廖卫星已还清了在本案中应承担的还款份额150000元，故无需对本案余下的借款本息承担任何还款责任，也无需支付律师费。被告文风作为被告廖卫星的妻子，也无需承担还款责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告莫儒就、陈丽芳、达利亚公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。经审查，到庭被告对原告提交的证据无异议，本院对原告提交的证据均予以确认并在卷佐证。对于被告提交的证据，原告对真实性均无异议，本院予以采信。
经审理查明：莫儒就、陈丽芳因资金周转需要向张永银借款，并提供自有房产作为担保，为保证还款能力，张永银要求廖卫星提供自有车位作为担保，三方于2016年6月19日签订《抵押借款合同》，约定莫儒就、陈丽芳、廖卫星因资金周转需要向张永银借款500000元，借款期限为一年，月利率为2%，莫儒就、陈丽芳以共有的位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会南岸居民小组德胜中路万科新城湾畔花园1号楼302房屋、廖卫星以名下位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会欣荣路1号水悦城邦花园255号汽车位提供担保，被担保的债权数额包括但不限于借款本息、实现本合同项下的债权所需的一切诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等。位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会南岸居民小组德胜中路万科新城湾畔花园1号楼302房屋已办理抵押登记。签订合同当天，张永银转账500000元至陈丽芳账户。2014年9月14日，莫儒就、陈丽芳、达利亚公司签订《还款计划书》，约定达利亚公司作为担保人，自愿为莫儒就、陈丽芳的前述500000元债务承担连带担保责任，担保期限至借款人全部清偿借款为止，担保范围：借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等全部由借款人需要承担一切义务。廖卫星变卖用于抵押的车位后，于2016年6月30日向张永银偿还150000元，张永银出具承诺书：“廖卫星、文风于2014年5月12日与陈丽芳、莫儒就共同向本人借款，廖卫星用属其所有的车位折价抵偿本人的借款，并且廖卫星、文风已经还清了他们两人在这笔共同借款中应还的份额，本人承诺：从今以后，不再向廖卫星、文风追偿该笔借款。”因一直未追回借款，张永银委托律师代为起诉追偿，支付律师费60000元。
另查，廖卫星和文风是夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间。
以上事实，还有本案开庭笔录在案佐证。
本院认为，被告莫儒就、陈丽芳、廖卫星与原告签订的《抵押借款合同》合法有效，应受法律保护。关于被告廖卫星在借贷关系中的地位，虽然被告廖卫星是作为“借款人”签字，但庭审中，原告承认借款时为了保证被告莫儒就、陈丽芳的还款能力，要求增加担保物，才把被告廖卫星拉到借贷关系中的。2016年6月30日，被告廖卫星把用于抵押的车位变卖所得150000元还款，其还款义务已完成，原告也承诺不向被告廖卫星及文风追偿。原告称该承诺书是在胁迫下签订，但没有证据佐证，本院不予采信。因此，原告再向被告廖卫星、文风追偿无理，本院不予支持，未还本息应由被告莫儒就、陈丽芳清偿。借款合同约定借款利息为月利率2%没有超出法律规定，本院予以支持。合同没有约定逾期还款利息，原告要求按借款利率每月2%支付资金占用期间的损失有理，本院予以支持，经核算，原告主张2014年6月19日至2016年6月30日利息为245000元有理，本院予以支持。对于被告廖卫星已偿还的150000元，原告主张是归还本金，本院予以确认。故现尚欠本金350000元，利息暂计至起诉之日即2016年10月12日共21933.33元（350000元×2%÷30天×94天）。故现尚欠利息266933.33元（245000元＋21933.33元）。原告为实现债权聘请律师代理诉讼，律师费支出合理，被告莫儒就、陈丽芳应予负担。但原告主张的律师费60000元过高，本院参照律师收费标准调整为35000元。被告莫儒就、陈丽芳以其共有的位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会南岸居民小组德胜中路万科新城湾畔花园1号楼302房屋提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押行为具有法律效力，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告请求对抵押物有优先受偿权合法，本院予以支持。被告达利亚公司以担保人身份签订《还款计划书》自愿为借款提供连带担保责任，原告有权要求被告达利亚公司承担还款责任。因原告主张的债权既有第三人提供的保证又有债务人提供的物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此原告应先就物的担保实现债权，不足清偿的部分由保证人即被告达利亚公司承担保证责任。提供保证担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。综上所述，对于原告的诉讼请求，本院只支持上述合法有理的部分，其余部分予以驳回。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告莫儒就、陈丽芳应于判决发生法律效力之日起十日内向原告张永银归还借款350000元及利息266933.33元（利息暂计至2016年10月12日，之后的利息以350000元为本金按月利率2%计算至被告实际付款之日止）；
二、被告莫儒就、陈丽芳应于判决发生法律效力之日起十日内向原告张永银支付律师代理费35000元；
三、原告张永银对被告莫儒就、陈丽芳用于抵押的位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会南岸居民小组德胜中路万科新城湾畔花园1号楼302房产折价或者拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；
四、被告佛山市达利亚热能科技有限公司对以位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区居民委员会南岸居民小组德胜中路万科新城湾畔花园1号楼302房产折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿本案债务部分，与被告莫儒就、陈丽芳承担连带清偿责任；
五、驳回原告张永银的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5350元（已减半收取，原告张永银已预交），由原告张永银负担295元，被告莫儒就、陈丽芳、佛山市达利亚热能科技有限公司共同负担5055元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 宁瑞红
二〇一六年十一月二十五日
书记员 张 宇
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