湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1202民初1623号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行，住所地湖南省怀化市鹤城区人民南路198号，统一社会信用代码：91431200670795033C。
负责人丁跃恒，该行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）向网，湖南人和人（怀化）律师事务所专职律师，执业证号14312200411366913。
委托诉讼代理人陈芳，湖南人和人（怀化）律师事务所实习律师，证号：18131504210137。
被告舒超群，男，1980年4月2日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区政通南路**号。
被告邓邵融，女，1982年10月7日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区政通南路**号，系被告舒超群的妻子。
被告舒为君，男，1951年11月10日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区政通南路**号。
被告李靖云，女，1953年3月16日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区政通南路**号，系被告舒为君的妻子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行（以下简称邮政银行怀化分行）与被告舒超群、邓邵融、舒为君、李靖云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行怀化分行的委托诉讼代理人向网、陈芳到庭参加诉讼，被告舒超群、邓邵融、舒为君、李靖云经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行怀化分行诉称：2011年5月23日，原告邮政银行怀化分行（甲方）与被告舒超群、邓邵融（乙方）签订《个人额度借款合同》（以下简称合同）。合同约定：甲方向乙方提供可以循环使用的借款额度70万元，在借款额度有效期内，只要乙方未偿还的合同项下的借款本金余额不超过借款额度，乙方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额。被告舒超群于2011年6月1日向原告申请借款70万元，双方约定贷款年利率9.31%，期限60个月，还款方式为阶段性等额本息。于2014年9月11日再次向原告借款人民币37万元，贷款年利率8.4%，期限12个月，还款方式为按月计息，到期还本。为保证债务到期时能够及时履行债务，被告舒为君以其所有的位于怀化市河西建材市场16楼及舞水二桥西头上游侧的房产作为抵押物，为被告舒超群的债务提供抵押担保，其妻子被告李靖云在抵押合同上签字确认，并办理了抵押登记手续。原告分别于2011年6月1日、2014年9月11日将款项发放至被告舒超群提供的账户内，被告舒超群自收到借款后，未按时按期偿还借款利息，至借款期限届满，仍未按照合同约定偿还全部借款本金及利息。依据合同第十三条第二款约定，原告可以宣布全部贷款提前到期，并要求被告立即全部清偿。现借款期限届满，被告舒超群仍未偿还全部的借款本金及利息。同时，被告舒超群向原告借款的行为发生在其与被告邓邵融婚姻关系存续期间，且借款系用于生产经营，故被告舒超群、邓邵融应共同偿还结欠的借款本金373823.92元、利息66.41元及罚息23151.27元。经原告多次催收，被告未能按约支付贷款本息，已构成严重违约。请求判令：1、解除原告邮政银行怀化分行与被告舒超群、邓邵融签订的《个人额度借款合同》；2、被告舒超群、邓邵融偿还原告邮政银行怀化分行借款本金373823.92元、利息23217.68元（利息暂计算至2016年5月24日，此后利息、罚息等按照《个人额度借款合同》约定的利率计算至借款本金还清之日）；3、原告邮政银行怀化分行对被告舒为君提供的抵押物位于怀化市河西建材市场16楼（怀房权证字第000395**号）及怀化市舞水二桥西头上游侧的房产（怀房权证鹤字第000871**号）享有优先受偿权；4、被告承担本案原告为实现债权所支付的律师费、诉讼费等费用。
被告舒超群、邓邵融、舒为君、李靖云未作答辩，也未提交证据。
经审理查明，被告舒超群、邓邵融系夫妻关系，舒为君、李靖云系夫妻关系。2011年5月23日原告邮政银行怀化分行（甲方）与被告舒超群、邓邵融（乙方）签订编号为431201211050960017的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同约定：甲方向乙方提供可以循环使用的借款额度70万元，借款额度有效期间自2011年5月23日至2021年5月23日，在借款额度有效期内，只要乙方未偿还的合同项下的借款本金余额不超过借款额度，乙方可以连续申请借款，不论借款的次数和每次的金额。同日，原告邮政银行怀化分行与被告舒为君签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，合同约定被告舒为君自愿以其名下位于怀化市河西建材市场16栋111号、211号、308号房产（房屋所有权证：怀房权证字第000395**号）、怀化市河西舞水二桥西头侧滨江花园A2栋404号房产（房屋所有权证：怀房权证鹤字第000871**号）作为抵押物，为被告舒超群、邓邵融的债务提供抵押担保，双方并办理了房屋他项权登记（房屋他项权证号：怀房河他字第511002906号、511002894号），李靖云作为抵押物共有人在抵押合同上签字认可。被告舒超群于2011年6月1日向原告申请借款70万元，双方约定贷款年利率9.31%，期限60个月，还款方式为阶段性等额本息。借款后，被告舒超群、邓邵融偿还部分借款本息，截止2016年5月24日尚欠借款本金15629.94元，利息66.41元。2013年3月22日，被告舒超群、邓邵融又向原告借款16万元，双方约定贷款年利率8.4%，期限12个月，还款方式为一次性还本付息，借款后，被告舒超群、邓邵融已偿还完全部借款本息。2014年9月11日，被告舒超群、邓邵融再次向原告借款37万元，双方约定贷款年利率8.4%，期限12个月，还款方式为按月计息，到期还本。借款后，被告舒超群、邓邵融偿还部分借款本息，截止2016年5月24日尚欠借款本金358193.98元，利息及罚息23151.27元。截止2016年5月24日，被告舒超群、邓邵融共欠原告邮政银行怀化分行借款本金373823.92元，利息及罚息23217.68元。
上述事实，经本院公开开庭审理，原、被告当庭举证、质证和辩论，本院确认，有下列证据予以证实：
1、身份证、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明复印件，证明本案原、被告的基本身份情况；
2、结婚证复印件二份，证明舒超群、邓邵融系夫妻关系，舒为君、李靖云系夫妻关系；
3、《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》复印件一份、借款支用单、个人贷款放款单、个人贷款（手工）借据复印件各三份，证明被告舒超群、邓邵融向原告邮政银行怀化分行申请可以循环使用借款额度为70万元的借款，以及分3次向原告邮政银行怀化分行贷款的事实；
4、《中国邮政储蓄银行个人额度抵押合同》复印件一份、房屋所有权证、国有土地使用证及房屋他项权利证复印件各二份，证明被告舒超群用其名下位于怀化市河西建材市场16栋111号、211号、308号房产及怀化市河西舞水二桥西头侧滨江花园A2栋404号房产作为该笔贷款债权的抵押物，并办理了房屋他项权登记；
5、中国邮政银行怀化分行公司信贷系统资料原件14份，证明被告舒超群截至2016年5月24日止尚欠原告邮政银行借款本金373823.92元，利息及罚息23217.68元；
6、庭审笔录一份，证明本案的其他事实。
本院认为，原告邮政银行怀化分行是具有贷款资格的金融机构，其与被告舒超群、邓邵融签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》是双方当事人在自愿平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，均具有法律约束力。原告按约履行了提供贷款的义务，被告舒超群、邓邵融虽陆续偿还原告邮政银行怀化分行的部分借款本息，但未能按合同的约定按时足额履行还款义务，根据《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》的约定，已构成违约，原告邮政银行怀化分行有权单方解除合同，要求借款人立即清偿借款。合同解除后，被告舒超群、邓邵融应偿还剩余的全部贷款本金并支付相应的利息、罚息，故原告邮政银行怀化分行诉请解除双方签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》及被告舒超群、邓邵融偿还借款本金及相应利息、罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告舒为君以其名下房产为借款提供抵押担保，并依法在房产管理部门办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，当被告舒超群、邓邵融不履行还款义务时，原告有权要求以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
原告主张由被告赔偿原告所支付的律师代理费，因原告未提交支付律师代理费的相关凭据，故本院对该项诉讼请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行与被告舒超群、邓邵融签订的编号为431201211050960017《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》；
二、被告舒超群、邓邵融于本判决生效之日起10日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行借款本金373823.92元，利息及罚息23217.68元（暂计算至2016年5月24日，之后的利息（含罚息）按编号为431201211050960017《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定的利率从2016年5月25日起计算至借款本金还清之日止)；
三、被告舒超群、邓邵融不履行上述债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行有权以被告舒为君名下位于怀化市河西建材市场16栋111号、211号、308号房产（房屋所有权证：怀房权证字第000395**号）、怀化市河西舞水二桥西头侧滨江花园A2栋404号房产（房屋所有权证：怀房权证鹤字第000871**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司怀化市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7256元，由被告舒超群、邓邵融、舒为君、李靖云共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 沈 青
人民陪审员 陈方长
人民陪审员 刘华成
二〇一六年十二月二日
代理书记员 钟 陶
附法律条文：《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。