浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初490号
原告：中国建设银行股份有限公司永康支行，住所地：浙江省永康市丽州中路63号。
负责人：卜燎斐。
委托代理人：胡妙安，浙江三星律师事务所律师。
被告：浙江景阳龙门业有限公司，住所地：浙江省永康市西城街道花都路167号。
法定代表人：杨晓龙。
被告：杨晓龙，男，1977年1月6日出生，汉族，住北京市海淀区苏州街***号人才服务中心20021001，公民身份号码：6101041977********。
被告：程外乔，女，1978年11月22日出生，汉族，住浙江省永康市江南街道锦ＸＸ庭***号，公民身份号码：3307221978********。
被告：程外明，男，1973年12月20日出生，汉族，住浙江省永康市金城路*号，公民身份号码：3307221973********。
被告：李吉，女，1978年1月11日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区二环北路****号**幢***室，公民身份号码：3307021978********。
被告：浙江兰歌化学工业有限公司，住所地：浙江省永康市城西新区花都路138号。
法定代表人：程正秋。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告浙江景阳龙门业有限公司、杨晓龙、程外乔、程外明、李吉、浙江兰歌化学工业有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年1月12日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月16日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司永康支行的委托代理人胡妙安到庭参加诉讼，被告浙江景阳龙门业有限公司、杨晓龙、程外乔、程外明、李吉、浙江兰歌化学工业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司永康支行起诉称：在2014年7月25日、2014年7月29日、2015年4月1日被告一与原告先后签订了XC67722711314387、XC67722711314389、XC67722711315040三份《人民币流动资金贷款合同》，约定的借款金额分别950万、950万、1000万，借款年利率分别为7.26%、7.26%、7.49%，借款期限均为12个月，逾期还款利率为合同约定利率上浮50%及违约应承担律师代理费等实现债权的费用等。同时，原告与被告二、三签订了相应的二份《保证合同》，约定对被告一XC67722711314389、XC67722711315040二份贷款合同承担连带清偿责任；与被告四签订了《保证合同》二份，约定对被告一签订XC67722711314387、XC67722711315040二份贷款合同承担连带清偿责任；与被告五签订了《保证合同》一份，约定对被告一签订XC67722711315040贷款合同承担连带清偿责任。另，在2013年8月23日原告与被告六签订了《最高额抵押合同》一份，被告六将自己所有的坐落在西城城西工业区，房权证西城字第000103**号厂房，为被告一在2013年8月23日至2015年8月22日期间形成的债务，提供最高额4734.36万元抵押担保。根据上述生效合同，原告按约先后向被告一发放上述全部贷款，合计贷款金额2900万元。
在2015年7月24日、7月28日，被告一借款分别为950万元的二笔债务先后到期，但被告一对1900万元借款本金拖欠不还，并从2015年8月21日开始拖欠全部借款2900万元的利息。根据合同第十条、第四款、第四项的规定，原告在2015年8月、11月先后向被告送达三份《逾期贷款催收通知书》，要求结清全部借款本金、利息等，但被告不予清偿，被告二、三、四、五也未履行担保责任。
为此，请求依法判令：1、被告一归还原告融资款本金2900万元，按合同约定支付利息、复利，其中950、950（合计1900）万元从2015年8月21日起按年利10.89%计算逾期利息及复利；其中借款1000万元从2015年8月21日起算至2015年12月31日止，按年利7.49%计算利息及复利，从2016年1月1日起按11.235%计算逾期利息及复利；2、由被告一承担本案律师代理1.2万元及相应的诉讼费用；3、被告二、三对编号为：XC67722711314389、…11315040二份贷款合同所形成的全部债务承担连带清偿责任；4、被告四对编号为：XC67722711315040、…11314387二份贷款合同合同所形成债务承担连带清偿责任；5、被告五对编号为XC67722711315040贷款合同所形成有债务承担连带清偿责任；6、确认原告对被告六所有的房权证号为：西城字第000103**号的抵押财产享有优先受偿权。庭审中，原告变更第一项诉讼请求中借款本金的金额为28999339.87元。
被告浙江景阳龙门业有限公司、杨晓龙、程外乔、程外明、李吉、浙江兰歌化学工业有限公司未作答辩。
原告为证明其诉请主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、被告浙江景阳龙门业有限公司、浙江兰歌化学工业有限公司的工商信息表及被告杨晓龙、程外乔、程外明、李吉的人口登记信息表各一份，用以证明各被告的主体适格。
2、编号为XC67722711314387人民币流动资金贷款合同及保证合同原件各一份，用以证明被告浙江景阳龙门业有限公司向原告贷款950万元，约定借期12个月，借期利率为7.26%，逾期利率上浮50%，违约责任承担等；被告程外明为被告浙江景阳龙门业有限公司借款本息提供连带责任保证的事实。
3、编号为XC67722711314389人民币流动资金贷款合同、保证合同原件各一份，用以证明被告浙江景阳龙门业有限公司贷款950万元，约定借期12个月，借期利率为7.26%，逾期利率上浮50%，违约责任承担等；被告杨晓龙、程外乔为被告浙江景阳龙门业有限公司的借款本息提供连带责任保证。
4、编号为XC67722711315040人民币流动资金贷款合同、保证合同原件各一份，用以证明被告浙江景阳龙门业有限公司贷款1000万元，约定借期12个月，借期利率为7.49%，逾期利率上浮50%，违约责任承担等；被告杨晓龙、程外乔、程外明、李吉为被告浙江景阳龙门业有限公司的借款本息提供连带责任保证。
5、编号为XC67722792513299最高额抵押合同原件一份，被告浙江兰歌化学工业有限公司为被告浙江景阳龙门业有限公司在2013年8月23日至2015年8月22日期间的借款用自有的厂房向原告提供最高额4734.36万元的抵押担保。
6、信贷业务申请书、放款通知、贷款转存凭证原件各三份，用以证明被告浙江景阳龙门业有限公司向原告申请贷款，原告按约发放全部贷款的事实。
7、房权证、土地使用权证、房他证原件各一份，用以证明被告浙江兰歌化学工业有限公司提供抵押财产的状况及双方已办理抵押登记的事实。
8、贷款账务交易明细表、贷款余额原件各一份，证明被告浙江景阳龙门业有限公司从2015年8月21日开始拖欠本金利息，原告于2016年2月2日扣收本金660.13元的事实。
9、贷款余额证明原件一份，用以证明截止至2015年11月23日止，被告浙江景阳龙门业有限公司共拖欠借款本金2900万及利息、复利截止至2015年11月23日止共欠息74.2万元。
10、逾期贷款催收通知书原件十一份，原告向被告催收欠款，并宣布1000万贷款提前到期，要求立即还款的事实。
11、代理合同及发票各一份，用以证明原告主张债权委托代理事实及支出的律师代理费12000元。
被告浙江景阳龙门业有限公司、杨晓龙、程外乔、程外明、李吉、浙江兰歌化学工业有限公司未到庭质证，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据均系书证，内容能与原告的主张相印证，各被告未到庭，也未提交反驳的证据材料，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：
2013年8月23日，原告与被告浙江兰歌化学工业有限公司签订编号为XC67722792513299《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告浙江兰歌化学工业有限公司为被告浙江景阳龙门业有限公司自2013年8月23日至2015年8月22日期间同原告办理发放人民币/外币贷款、承兑商业汇票授信业务而将要签订的人民币资金借款合同等法律性文件项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，担保责任的最高限额为4734.36万元，抵押物为被告浙江兰歌化学工业有限公司所有的座落于永康市西城城西工业区的房产【房屋所有权证号：永康房权证西城字第000103**号】及座落于永康市花街镇九里山国有茶厂的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2001）字第0761号】。当日，双方依法办理了最高额抵押权登记。
2014年7月25日，原告与被告浙江景阳龙门业有限公司签订编号为XC67727711314387《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告浙江景阳龙门业有限公司向原告借款950万元，借款期限自2014年7月25日起至2015年7月24日，利率为固定年利率7.26%，按月计息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并由被告浙江景阳龙门业有限公司承担原告为实现债权而实际发生的一切费用，本合同项下的债权在编号为XC67722792513299《最高额抵押合同》的担保范围内等。同日，原告与被告程外明签订编号为XC67722799914387《保证合同》一份，合同约定：被告程外明对被告浙江景阳龙门业有限公司与原告签订的编号为XC67727711314387《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为全部债务等。当日，原告向被告浙江景阳龙门业有限公司发放借款950万元。
2014年7月29日，原告与被告浙江景阳龙门业有限公司签订编号为XC67727711314389《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告浙江景阳龙门业有限公司向原告借款950万元，借款期限自2014年7月29日起至2015年7月28日，利率为固定年利率7.26%，按月计息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并由被告浙江景阳龙门业有限公司承担原告为实现债权而实际发生的一切费用，本合同项下的债权在编号为XC67722792513299《最高额抵押合同》的担保范围内等。同日，原告与被告杨晓龙、程外乔签订编号为XC67722799914389《保证合同》一份，合同约定：被告杨晓龙、程外乔对被告浙江景阳龙门业有限公司与原告签订的编号为XC67727711314389《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为全部债务等。当日，原告向被告浙江景阳龙门业有限公司发放借款950万元。
2015年4月1日，原告与被告浙江景阳龙门业有限公司签订编号为XC67727711315040《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告浙江景阳龙门业有限公司向原告借款1000万元，借款期限自2015年4月3日起至2016年4月2日，利率为固定年利率7496%，按月计息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并由被告浙江景阳龙门业有限公司承担原告为实现债权而实际发生的一切费用，本合同项下的债权在编号为XC67722792513299《最高额抵押合同》的担保范围内等。同日，原告与被告程外乔、杨晓龙签订编号为XC67722799915040-1《保证合同》一份，合同约定：被告程外乔、杨晓龙对被告浙江景阳龙门业有限公司与原告签订的编号为XC67727711315040《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为全部债务等。原告与被告程外明、李吉签订编号为XC67722799915040-2《保证合同》一份，合同约定：被告程外明、李吉对被告浙江景阳龙门业有限公司与原告签订的编号为XC67727711315040《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为全部债务等。2015年4月3日，原告向被告浙江景阳龙门业有限公司发放借款1000万元。
借款后，被告浙江景阳龙门业有限公司支付上述三笔借款利息均至2015年8月20日止。2015年7月29日，原告发送《逾期贷款（垫款）催收通知书》，告知编号为XC67727711314387《人民币流动资金贷款合同》、编号为XC67727711314389《人民币流动资金贷款合同》的借款均已逾期，要求及时清偿本金、利息和罚息。2015年8月4日、2015年8月26日，原告再次向浙江景阳龙门业有限公司、杨晓龙、程外乔、浙江兰歌化学工业有限公司发送《逾期贷款（垫款）催收通知书》。被告浙江景阳龙门业有限公司、杨晓龙、程外乔、浙江兰歌化学工业有限公司收到上述通知书。2015年11月6日，原告向被告浙江景阳龙门业有限公司出具《逾期贷款（垫款）催收通知书》，告知本案三笔借款的欠息情况，并宣布未到期贷款在本通知之日提前到期。2015年11月15日，被告浙江景阳龙门业有限公司收到该通知书。2016年2月2日，原告从被告浙江景阳龙门业有限公司账户扣收660.13元作为归还借款1000万元的本金。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司永康支行与被告浙江景阳龙门业有限公司之间的金融借款合同关系事实清楚，认定合法有效。现被告未按约还本付息，已构成违约，应承担相应的违约责任。双方约定实现债权的所有费用均由借款人承担，故被告浙江景阳龙门业有限公司应支付原告为本案诉讼而支出的律师代理费12000元。原告就逾期借款已主张按借款利率上浮50%的利率标准计收罚息，故原告另主张对借款利息和逾期利息按罚息利率计收复利的行为，明显加重了债务人的负担，故本院对复利依法支持以借期内利息为基数自逾期之日起按罚息利率予以计收。被告浙江兰歌化学工业有限公司以其所有的房屋及土地使用权为本案借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该担保合法有效，原告依法在最高额抵押担保限额范围内享有优先受偿权。被告杨晓龙、程外乔、程外明、李吉分别就本案借款提供连带责任保证，该保证担保合法有效，被告杨晓龙、程外乔、程外明、李吉在各自担保的范围内承担连带清偿责任。原告于2015年11月6日向被告浙江景阳龙门业有限公司出具《逾期贷款（垫款）催收通知书》宣布未到期贷款在本通知书之日提前到期，被告浙江景阳龙门业有限公司于2015年11月15日收到该通知书并自收到之日起承担借款提前到期的违约责任。因原告未向其余被告告知未到期借款提前到期，故其余被告自收到本院送达的应诉材料之日起承担借款提前到期的担保责任。综上，原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江景阳龙门业有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司永康支行借款本金28999339.87元，并支付利息（利息以借款本金1000万元为基数自2015年8月21日起按年利率7.49%计算至2015年11月15日止）、逾期利息（以借款本金1900万元为基数自2015年8月21日起按年利率10.89%计算至款清之日止，以借款本金1000万元为基数自2015年11月16日起按年利率11.235%计算至2016年2月2日止，以借款本金9999339.87元为基数自2016年2月3日起按年利率11.235%计算至款清之日止）、复利（复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率11.235%计算至款清之日止）。
二、由被告浙江景阳龙门业有限公司支付原告中国建设银行股份有限公司永康支行律师代理费12000元。
上述第一、二项款项限本判决生效后三十日内履行完毕。
三、由被告杨晓龙、程外乔对借款19499339.87元及利息（利息以借款本金1000万元为基数自2015年8月21日起按年利率7.49%计算至2016年2月2日止，以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月3日起按年利率7.49%计算至2016年2月6日止）、罚息（以借款本金950万元为基数自2015年8月21日起按年利率10.89%计算，以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月7日起按年利率11.235%计算，均算至款清之日止）、复利（复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率11.235%计算至款清之日止）和律师代理费12000元、案件受理费139000元、保全费5000元承担连带清偿责任。
四、由被告程外明对借款19499339.87元及利息（利息以借款本金1000万元为基数自2015年8月21日起按年利率7.49%计算至2016年2月2日止，以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月3日起按年利率7.49%计算至2016年2月15日止）、罚息（以借款本金950万元为基数自2015年8月21日起按年利率10.89%计算，以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月16日起按年利率11.235%计算，均算至款清之日止）、复利（复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率11.235%计算至款清之日止）和律师代理费12000元、案件受理费139000元、保全费5000元承担连带清偿责任。
五、由被告李吉对借款本金9999339.87元及利息（利息以借款本金1000万元为基数自2015年8月21日起按年利率7.49%计算至2016年2月2日止，以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月3日起按年利率7.49%计算至2016年2月15日止）、罚息（以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月16日起按年利率11.235%计算至款清之日止）、复利（复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率11.235%计算至款清之日止）和律师代理费12000元、案件受理费81800元、保全费5000元承担连带清偿责任。
六、由原告中国建设银行股份有限公司永康支行对被告浙江兰歌化学工业有限公司所有的座落于永康市西城城西工业区的房产【房屋所有权证号：永康房权证西城字第000103**号】及座落于永康市花街镇九里山国有茶厂的国有土地使用权【土地使用权证号：永国用（2001）字第0761号】变价后所得的价款就借款本金28999339.87元及利息（利息以借款本金1000万元为基数自2015年8月21日起按年利率7.49%计算至2016年2月2日止，以借款本金9999339.87万元为基数自2016年2月3日起按年利率7.49%计算至2016年2月6日止）、逾期利息（以借款本金1900万元为基数自2015年8月21日起按年利率10.89%计算至款清之日止，以借款本金9999339.87元为基数自2016年2月7日起按年利率11.235%计算至款清之日止）、复利（复利以所欠利息为基数自逾期之日起按年利率11.235%计算至款清之日止）和律师代理费12000元、案件受理费190570元、保全费5000元在最高限额4734.36万元范围内优先受偿。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司永康支行的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费190570元，保全费5000元，合计240570元，由被告浙江景阳龙门业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱蓓蕾
代理审判员 徐高建
人民陪审员 孙 海
二〇一六年三月二十五日
代书 记员 任露露