天津市津南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0112民初1959号
原告：天津市林莆商贸有限公司，住所地天津市津南区小站迎新木材市场1号。
法定代表人：冯亚魁，经理。
委托诉讼代理人：张东，天津蓝天律师事务所律师。
被告：山东军辉建设集团有限公司，住所地山东省泰安市肥城市仪阳工业园区。
法定代表人：李军英，总经理。
委托诉讼代理人:张明金，男，该公司职员。
原告天津市林莆商贸有限公司（以下简称林莆公司）与被告山东军辉建设集团有限公司（以下简称军辉公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张东,被告的委托诉讼代理人张明金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告租赁费84510.2元（其中租赁费74820.27元，代被告垫付的运费及卸车费8750元）；2.判令被告因不退钢管和扣件赔偿原告损失303367.5元；3.本案诉讼费、保全费用由被告承担。事实和理由：2016年7月20日，原被告签订建筑物资租赁合同，被告租赁原告的钢管、扣件，并约定租金每两个月结一次，合同签订后原告如约交付了租赁物，被告于10月底陆续退还租赁物，但至今未交付过租赁费用，且有19777.5米的钢管及15551个扣件未退回。故原告诉至法院。
被告辩称，被告未与原告签订租赁合同，原告所举证的租赁合同所加盖的公章也非被告单位所有，被告未向夏兵江出具过任何租赁原告钢管和扣件的授权委托书，本案中如确实存在夏兵江从原告处租赁钢管扣件也是其个人行为，对于是否租赁、租赁的数量被告均不是直接经手人，也不知情，为查清本案事实，法院应当依职权主动追加夏兵江为本案共同被告，以便做出公正裁判，夏兵江与被告单位是挂靠关系，其对本案事实是清楚的，没有夏兵江参与本案诉讼，法庭将无法查清事实。因此，请求追加夏兵江为本案被告后再开庭审理。
本院经审理认定事实如下：2016年5月21日，军辉公司出具授权委托书，授权夏兵江为该公司代理人，负责办理山东电建二公司华能南疆热电厂燃机车间报名、投标、合同签订、材料采购、施工结算等事宜，委托期限自2016年5月21日至2016年8月20日，夏兵江挂靠军辉公司进行施工并承接了天津市南疆热电厂燃机工程项目。2016年7月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订建筑物资租赁合同一份，约定乙方因承建天津华电燃机热电厂工程，租用钢管、扣件。合同对钢管、扣件的租金等进行了约定。并约定“钢管、扣件损坏丢失的除按每两月支付租金外，租赁物资按市场价格补偿给甲方；出货单由夏兵江、曹立成、辛培郊等签字生效；提货时甲方按乙方要求送到工地，运费、装车费由甲方负责；租赁甲方转租的建筑物资运费由乙方负责，运费每车200元；合同附件、发货单据、退货单据、各种计算表，均视为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。”2016年7月21日至2016年10月9日，原告向被告交付租赁物，提货单上有曹立成、夏兵江、辛培郊的签字。提货单并载明：“施工地址：天津华电南疆燃机热电厂；每个十字扣件每天租金0.005元，由出租方包送到承租方工地，退回运费由承租方负责并送到出租方场地。扣件损坏每个赔偿4.5元，螺丝螺母损坏每套赔偿0.5元。提货单对租赁物种类、数量、金额均有明确记载。2016年10月31日至2017年1月17日，原告出具退货单，对退还的钢管和扣件进行确认，对残缺损坏记录及代垫费用均予以记载。
本院认为，被告向夏兵江出具委托授权书，对委托事项予以明确，其中包括合同签订、材料采购等，原告有理由相信夏兵江有权代表军辉公司签订合同并租赁建筑物资。军辉公司否认与原告签订合同，该合同是加盖有军辉公司的公章并有其代理人夏兵江的签字，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。因此，案涉建筑物资租赁合同为有效合同，双方均应按合同约定履行义务。被告因其与夏兵江之间为挂靠关系系违法关系为由，抗辩案涉建筑物资租赁合同无效，本院不予采纳。被告与夏兵江之间存在挂靠关系，结合其向夏兵江出具的委托授权书，足以使原告相信夏兵江有合法授权，被告抗辩原告存在过错，未提交证据予以证明，本院对其上述意见不予采纳。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百二十一条规定，申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对于证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。被告对于案涉建筑物资租赁合同上所加盖公章进行鉴定的申请，本院不予准许。军辉公司与其代理人夏兵江之间的关系为其内部关系，具体情况应由其自行向夏兵江核实，因此其追加夏兵江为被告的申请本院不予准许。合同约定了出货单由夏兵江、曹立成、辛培郊等签字生效，因此原告提交的出货单足以证明其交付相应的租赁物种类、数量、金额及赔偿标准。被告关于租单未经其经手无法核实真实性的抗辩意见，本院不予采纳。原告提交退货单对退货数量及情况进行记录，被告对此不予认可，但未提交任何证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定，在作出判决前当事人未能提供证据或者证据不予以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因此，原告主张租赁费74820.27元的诉讼请求，理据充足，本院予以支持。代垫运费及卸车费符合合同约定，原告要求被告支付该项费用8750元，本院予以支持。因被告未退钢管和扣件导致损失，合同约定扣件每个赔偿4.5元，钢管约定按市场价格赔偿。被告共有扣件15545个未退回，其损失为69952.5元。经本院查询，2017年3月30日50mm×3.0mm焊接钢管的价格为3540元每吨，50mm×3.0mm规格的焊接钢管的重量为3.48公斤/米，按此标准计算每米钢管12.3元。现被告尚有19777.5米的钢管未退回，故未退回钢管的价值为243263元，原告主张钢管未退回的损失233374.5元符合法律规定。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条，第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款，第一百二十一条规定，判决如下：
一、被告山东军辉建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告天津市林莆商贸有限公司租赁费74820.27元，代垫付的运费及卸车费8750元，上述两项合计84510.2元；
二、被告山东军辉建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告天津市林莆商贸有限公司钢管及扣件损失303327元；
三、驳回原告天津市林莆商贸有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3482元，保全费2408元，由被告山东军辉建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院，并交纳上诉费用。
代理审判员 李婧
二〇一七年五月八日
书 记 员 蒋硕
《中华人民共和国合同法》
第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第一百二十一条当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。
人民法院准许当事人鉴定申请的，应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。当事人协商不成的，由人民法院指定。
符合依职权调查收集证据条件的，人民法院应当依职权委托鉴定，在询问当事人的意见后，指定具备相应资格的鉴定人。