沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0103民初9679号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街326号。统一社会信用代码：912100007387985575
负责人：吴竞，该分行行长。
委托代理人：刘莹，辽宁君盈律师事务所律师。
被告：刘继军。
被告：李芳菲。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行诉被告刘继军、李芳菲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月26日受理后，依法由审判员曲莹担任审判长并主审、与人民陪审员张玉华、审判员王艳辉组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行委托代理人刘莹到庭参加诉讼，被告刘继军、李芳菲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行诉称，原、被告三方于2014年7月31日签订了《个人综合授信合同》与《个人最高额抵押合同》，约定原告授予被告刘继军综合授信额度总额为62万元，被告刘继军以位于沈阳市苏家屯区香杨路77-508号1-2-1的房屋提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。三方于2014年8月19日签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，指定的消贷易卡卡号为62×××38，消贷易额度总额为62万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年4月27日止，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮40%，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮15%并立即执行。被告李芳菲与刘继军系夫妻关系，且李芳菲书面承诺自愿承担共同还款责任。被告刘继军于2014年8月21日开始贷款，合同履行过程中，被告刘继军未按合同约定按时履行还款义务，经原告多次催促，被告仍未能按时还款。现原告起诉到法院，要求：1、判令解除原告与被告之间的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》；2、请求法院判令被告刘继军归还所欠原告贷款本金618053.55元，利息
39058.8元、罚息2047元，共计659159.35元（从贷款起息之日至贷款欠息之日，即从2015年9月11日至2015年10月10日按照同档期人民银行长期贷款基准年利率上浮40%计算利息；从2015年10月11日至宣布贷款全部提前到期之日按照违约执行利率，即当期执行利率基础上上浮15%计算利息；从宣布贷款全部提前到期之日至贷款全部结清之日按前述违约执行利率基础上加收50%计算；对于不能按时支付的利息按合同约定的罚息率计收复利）；3、判令原告对被告提供的坐落于沈阳市苏家屯区香杨路77-508号1-2-1的抵押房产享有优先受偿权；4、判令被告李芳菲对刘继军的欠款承担连带给付责任；5、判令被告承担本案诉讼费及其他相关费用。
被告刘继军经本院公告传唤，未到庭参加庭审，也未提供书面答辩意见。
被告李芳菲经本院公告传唤，未到庭参加庭审，也未提供书面答辩意见。
经审理查明，2014年7月31日被告刘继军与原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行签订《个人授信合同》该合同约定：刘继军作为授信人可在62万元的授信额度内向原告申请借款，有效期为2014年5月27日至2019年5月27日。同日，原告与刘继军签订了《最高额抵押合同》，被告刘继军以其所有的位于苏家屯区香杨路77-508号（1-2-1）、建筑面积143.41平方米的房产作最高额抵押担保，同时办理了《房屋他项权证》。2014年8月19日被告刘继军与原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同约定：消贷易额度总额为62万元，有效期为自消贷易额度划至消贷易卡之日起至2019年4月27日。其合同项下的任何一笔贷款的期限为10年。被告李芳菲在共同还款人处签字。合同签订后原告按约将消贷易额度划至消贷易卡中，被告刘继军未按约定履行还款义务，截至2016年7月26日共欠原告借款本金618053.55元、利息39058.8元、罚息2047元，原告诉至本院。
另查明，被告刘继军、李芳菲二人系夫妻，2005年9月22日登记结婚。
上述事实，有原告陈述、且有原告提供的《个人授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、特别提示、承诺书、共同还款声明、房屋他项权利证、历史明细清单、应付利息证明、被告身份证复印件等证据，经当庭质证认证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告刘继军、李芳菲经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与刘继军签订的《个人授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》系当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应遵照履行。原告已依约履行了贷款义务，被告刘继军不能履行按期偿还借款的义务，原告请求解除合同并请求判令被告偿还借款本息，对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。又因被告李芳菲与被告刘继军二人系夫妻，根据法律规定在婚姻关系存续期间的债务，应二人共同偿还。综上，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与刘继军签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》。
二、被告刘继军、李芳菲于本判决发生法律效力后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金618053.55元、利息39058.8元、罚息2047元。（截至2016年7月26日）
三、被告刘继军、李芳菲于本判决发生法律效力后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金618053.55元的利息。（从2016年7月27日起至本判决确定的债务实际清偿之日止，按合同约定及法律规定计算）。
四、如被告刘继军、李芳菲逾期履行本判决书第二、三项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对刘继军提供抵押的房产（坐落于苏家屯区香杨路77-508号（1-2-1）、建筑面积143.41平方米）享有优先受偿权。
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10390元、公告费400元、邮寄费30元，由被告刘继军、李芳菲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 曲 莹
人民陪审员 张玉华
审 判 员 王艳辉
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 刘 程
本案判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。