江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第2026号
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行,住所地张家港市杨舍镇沙洲西路124号。
负责人赵霆,该行行长。
委托代理人陈静瑶，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告谭成武。
被告张家港市盈宇编织袋厂,住所地南丰镇民乐村。
投资人谭成武。
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行（以下简称工行张家港分行）与被告谭成武、张家港市盈宇编织袋厂（以下简称盈宇厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告工行张家港分行的委托代理人陈静瑶到庭参加诉讼。被告谭成武、盈宇厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案自2016年3月7日至2016年5月6日因公告扣除审限，现已审理终结。
原告工行张家港分行诉称：2013年9月18日，原告与被告谭成武签订《个人循环借款合同》1份，约定被告谭成武向原告借款180万元，借款期限自合同生效之日至2019年9月17日，合同并对还款方式、贷款利率、违约责任、费用承担等做了约定。同日，原告与被告谭成武签订《个人最高额抵押合同》，约定被告谭成武以其位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、自行车库、阁楼、汽车库9及云盘一村23幢409室的房产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告盈宇公司签订《最高额保证合同》，约定由被告盈宇公司为被告谭成武的上述债务在180万元的最高余额内承担最高额保证。嗣后，原告依约向被告谭成武放款，但被告谭成武未能按约还本付息。为此，请求法院判令：1、被告谭成武立即向原告清偿借款本金1800000元及相应的利息（截至2015年10月21日的利息60215.44元，自2015年10月22日至实际还款之日的利息按照借款合同约定的利率计算）；2.被告谭成武赔偿原告律师费损失47804元；3.原告对被告谭成武提供的抵押物在抵押登记的范围内享有优先受偿权；4、被告盈宇厂对被告谭成武的本案债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由两被告负担。
被告谭成武、盈宇厂未作答辩。
经审理查明：2013年9月18日，原告工行张家港分行（××）与被告谭成武（××）签订《个人循环借款合同》1份，约定本合同项下循环借款额度180万元，循环期限自本合同生效之日起至2019年9月17日止；贷款用途为经营；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，本合同项下贷款利率及相应浮动比例以借款凭证记载为准；贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息，贷款期限在一年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及借款凭证记载的利率浮动比例确定并执行新的利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）；按月付息一次性还本；××未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，××有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第三条约定的利率基础上加收50%确定；××为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由××承担。同日，原告工行张家港分行与被告谭成武签订《个人借款最高额抵押合同》1份，约定由被告谭成武为前述借款合同项下债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同所附抵押物清单载明抵押人谭成武，抵押房产地址位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、自行车库、阁楼、杨舍镇通运新村77幢汽车库9、云盘新村23幢409室。该房产均办理了抵押登记，房屋他项权证号分别为张房他证杨字第00001756**号（登记的债权数额为8万元）、张房他证杨字第00001756**号（登记的债权数额为131万元）、张房他证杨字第00001756**号（登记的债权数额为41万元）。同日，原告工行张家港分行与被告盈宇厂签订《最高额保证合同》，约定由被告盈宇厂为被告谭成武的前述借款在主债权最高余额180万元内提供连带责任保证担保。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2014年9月24日，原告工行张家港分行向被告谭成武发放了借款180万元，借款凭证载明贷款起始日期为2014年9月24日至2015年9月24日，当期执行年利率7.5%，逾期年利率11.25%。借款合同到期后，被告谭成武未能按约还本付息，截止2015年10月21日，被告谭成武拖欠原告借款本金1800000元，欠息60215.44元。为此，原告诉至法院。
另查明，原告工行张家港分行与国浩律师（苏州）事务所签订了委托代理合同，委托该所指派律师代理本案诉讼，代理费为47804元。
以上事实，有《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》、《他项权证》、利息明细、委托代理合同及庭审笔录等在卷证实。
本院认为：原被告签订的《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是当事人真实意思的表示，合同的形式、内容均不违反法律规定，合同有效，当事人均应全面履行合同义务。本案中，原告依约向被告谭成武发放了贷款，被告谭成武应当按约还本付息。被告谭成武尚欠原告借款本金180万元、截止2015年10月21日的利息60215.44元，有借款凭证、利息明细等在卷证实，结合被告谭成武未提出异议，故对于原告工行张家港分行请求被告谭成武归还借款本金180万元及相应利息的请求，本院予以支持。原告的后续利息请求，符合合同约定，利息计算方式未超过法律规定，本院予以支持。关于原告工行张家港分行主张的律师费47804元，提供了《委托代理合同》予以证实，律师费已经实际发生，具有合同依据，且低于该诉讼标的额对应律师费的最低标准，本院予以支持。被告谭成武自愿以其位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、自行车库、阁楼、杨舍镇通运新村77幢汽车库9、云盘新村23幢409室的房产为上述债务提供抵押担保，合法有效，原告工行张家港分行对该抵押房产享有优先受偿权。被告盈宇厂自愿为被告谭成武的本案债务提连带责任保证担保，原告有权请求被告盈宇厂承担连带清偿责任。被告谭成武、盈宇厂经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条等法律规定，判决如下：
一、被告谭成武于本判决生效后10日内归还原告中国工商银行股份有限公司张家港分行借款本金1800000元、律师费47804元及利息（截至2015年10月21日的利息60215.44元，之后的利息以本金1800000元为基数按《个人循环借款合同》中约定的罚息利率计算至实际清偿之日）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告中国工商银行股份有限公司张家港分行对被告谭成武位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、自行车库、阁楼的房产在抵押登记的131万元范围内享有优先受偿权，对被告谭成武位于杨舍镇通运新村77幢汽车库9的房产在抵押登记的8万元范围内享有优先授权权、对被告谭成武位于张家港市云盘新村23幢409室的房产在抵押登记的41万元范围内享有优先受偿权。
三、被告张家港市盈宇编织袋厂对被告谭成武的上述第一、二条中的债务承担连带清偿责任。
案件受理费21972元、财产保全费5000元，合计26972元，由被告谭成武、张家港市盈宇编织袋厂负担，该款原告中国工商银行股份有限公司张家港分行已预交，由两被告在本判决生效后10日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路分行，帐号：10×××76。
审 判 长 施沈东
人民陪审员 蔡汝根
人民陪审员 陈珊君
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 秦 奕
本篇所引法律
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。