浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0326民初6480号
原告：温州益成置业有限公司，住所地浙江省平阳县鳌江镇通莲路88号。
法定代表人：谢昌鹏，董事长。
委托诉讼代理人：南洋，浙江泽商律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张雅，浙江泽商律师事务所律师。
被告：王振彩。
被告：项雪梅。
原告温州益成置业有限公司与被告王振彩、项雪梅追偿权纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用简易程序于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告温州益成置业有限公司委托诉讼代理人南洋到庭参加诉讼，被告王振彩、项雪梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告温州益成置业有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告王振彩、项雪梅共同偿还原告代付的银行借款本息711405.61元并支付违约金（从2016年6月1日起按日万分之五计算至实际履行之日止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月25日，原告与被告王振彩、项雪梅签订《商品房买卖合同》（合同编号201390005700228），约定二被告购买原告开发的坐落于平阳县鳌江镇火车站大道瓯南御园1幢2402室的预售商品房，总价为1115481元，被告于合同签订时支付不低于总房款40%的首付款即455481元，剩余购房款660000元在房屋结顶时通过银行贷款方式予以支付。买受人如未按本合同规定的时间付款，出卖人愿意�续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。合同签订后，二被告支付了首付款455481元，并于2013年9月13日办理了备案登记手续。2013年10月15日，原告、二被告与中国工商银行平阳县支行（以下简称工行平阳支行）签订《个人购房借款/担保合同》，由二被告将其所有的坐落于平阳县鳌江镇火车站大道瓯南御园1幢2402室的预售商品房抵押给工行平阳支行，并向工行平阳支行申请贷款660000元，贷款期限300个月，从2013年10月15日起至2038年10月15日止，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率确定，由原告作为保证人。此后，因二被告未按约支付贷款，截止2016年8月31日，原告代二被告支付按揭贷款本息71079.81元。又因二被告违�，工行平阳支行起诉要求二被告偿还贷款本息及原告承担担保责任，并查封了原告的保证金账户。为解除保全，原告于2016年6月1日向平阳县人民法院执行款专户支付640325.8元。上述合计代付的款项为711405.61元。后原告向二被告追偿该笔款项，二被告未予支付。
被告王振彩、项雪梅均未作答辩。
本院经审理，认定事实如下：2013年7月25日，原告与被告王振彩、项雪梅签订《商品房买卖合同》（合同编号201390005700228），约定二被告向原告购买开发的坐落于平阳县鳌江镇火车站大道瓯南御园1幢2402室的预售商品房，总价为1115481元，被告于合同签订时支付不低于总房款40%的首付款即455481元，剩余购房款660000元在房屋结顶时通过银行贷款方式予以支付。合同第八条约定，买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期不超过90日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之3的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的30%向出卖人支付违约金。出卖人愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。合同签订后，二被告支付了首付款455481元，并于2013年9月13日办理了备案登记手续。2013年10月15日，温州益成置业有限公司、王振彩、项雪梅与中国工商银行平阳县支行（以下简称工行平阳支行）签订《个人购房借款/担保合同》，约定王振彩向工行平阳支行借款660000元，用于支付购买平阳县鳌江镇火车站大道瓯南御园1幢2402室商品房的购房款；为担保履行合同义务和责任，王振彩、项雪梅将购买�上述房屋抵押给工行平阳支行；温州益成置业有限公司对王振彩在合同项下的借款本金、利息、罚息、复利等费用提供连带保证责任。此后，因王振彩、项雪梅未按约支付贷款，温州益成置业有限公司代王振彩偿还了2015年7月15日至2015年12月28日的贷款金额39353.23元。
因王振彩断供，工行平阳支行于2015年11月10日就其与王振彩、项雪梅、温州益成置业有限公司金融借款合同纠纷一案向本院提起诉讼。经审理，本院于2015年12月14日作出（2015）温平商初字第1818号民事判决书，判令：王振彩、项雪梅偿还工行平阳支行借款本金637060.86元及利息；工行平阳支行对平阳县鳌江镇火车站大道瓯南御园1幢2402室商品房享有优先受偿权；温州益成置业有限公司对王振彩、项雪梅的债务承担连带偿还责任。判决生效后，王振彩、项雪梅和温州益成置业有限公司未履行偿还义务，工行平阳支行向本院申请强制执行，本院于2016年4月15日作出（2016）浙0326执1231号执行通知书，要求王振彩、项雪梅、温州益成置业有限公司履行（2015）温平商初字第1818号民事判决书中确定的义务。2016年6月1日，本院依法划扣了温州益成置业保证金账户金额640325.80元。2016年8月31日，温州益成置业有限公司将31726.58元汇入本院执行款专户。上述合计代付的款项为711405.61元（39353.23元+640325.80元+31726.58元）。后温州益成置业有限公司向王振彩、项雪梅追偿该笔款项，王振彩、项雪梅未予支付。
以上事实有原告企业信息、被告身份证、结婚证、《商品房买卖合同》、《个人借款/担保合同》、现金存款凭证、个人贷款借款凭证、存款对账单、民事判决书、执行通知书、银行业务回单、协助划拨存款通知书、证明等证据予以证实，本院予以确认。
本�认为，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，温州益成置业有限公司按照本院（2015）温平商初字第1818号民事判决书的判决内容，承担了对王振彩、项雪梅所付债务的连带保证责任，取得了对王振彩、项雪梅的追偿权，王振彩、项雪梅作为主债务人理应向温州益成置业有限公司偿还相应款项。温州益成置业有限公司诉请王振彩、项雪梅偿还代偿款711405.61元，于法有据，本院予以支持。本案为追偿权纠纷案件，原告是基于代偿后产生的追偿权。原告要求按日万分之五计算违约金，系基于商品房买卖合同项下要求被告所承担的违约责任，该违约责任亦需权利人对买卖合同所主张情况的不同来判定，与本案属不同法律关系，原告可另行主张。但因原告代被告王振彩、项雪梅偿还借款本息必然会产生相应的资金占用损失，可按中国人民银行同期贷款利率来计算占用损失，故被告王振彩、项雪梅应自原告代付之日起按中国人民银行同期贷款利率支付占用期间的利息损失。经本院核算，截至2016年8月31日产生的利息损失为7903.16元（以679679.03元为基数从2016年6月1日按中国人民银行同期贷款利率计算至2016年8月31日），之后的利息损失应以711405.61元为基数按中国人民银行同期贷款利率计算。被告王振彩、项雪梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席处理。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王振彩、项雪梅于本判决生效之日起十五日内偿还原告温州益成置业有限公司711405.61元并赔偿利息损失（计算至2016年8月31日为7903.16元，加上从2016年9月1日起以711405.61元�基数按中国人民银行同期同档次贷款利率计算至判决确定履行之日止）；
二、驳回原告温州益成置业有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11241元，减半收取计5620.50元，由温州益成置业有限公司负担106元，王振彩、项雪梅负担5514.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 包崇鸽
二〇一六年十一月二十三日
代书记员 应培雷