山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0103民初3048号
原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。
代表人：张春方，行长。
委托诉讼代理人：李晗，北京市惠诚（济南）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨霄蒙，北京市惠诚（济南）律师事务所律师。
被告：段峰强，男，1971年2月14日出生，汉族，住济南市，其他身份情况不详。
被告：王雪华，女，1974年10月17日出生，汉族，住济南市，其他身份情况不详。
原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告段峰强、王雪华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人张春方的委托诉讼代理人杨霄蒙到庭参加了诉讼。被告段峰强、王雪华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1、被告段峰强、王雪华偿还原告借款本金1599974.59元；2、被告段峰强、王雪华支付原告支付截止至2017年8月31日的利息162343.57元（含罚息）及2017年9月1日起至判决生效之日止按综合授信合同及借款凭证约定计算的利息（含罚息）；3、原告对被告段峰强名下位于济南市天桥区西工商河路13号重汽翡翠郡北区1号楼3-202、3-101室，重汽翡翠郡北区A1区车库1-111号房产折价、拍卖、变卖所得价款在第1、2、4项诉讼请求范围内优先受偿；4、被告段峰强、王雪华承担本案案件受理费、申请费。事实和理由：2014年4月3日，原告与被告段峰强、王雪华签订《综合授信合同》一份，约定被告段峰强、王雪华可在最高授信额度160万元内向原告申请借款，额度使用期限2014年4月3日至2019年4月3日，授信用途为经营周转。同日，原告与被告段峰强签订《最高额担保合同》一份，被告段峰强自愿以其名下位于济南市天桥区西工商河路13号重汽翡翠郡北区1号楼3-202、3-101室，重汽翡翠郡北区A1区车库1-111号房产为上述借款提供最高额抵押担保。2016年4月15日，被告向原告递交借款支用申请书，申请使用授信额度160万元，借款期限自2016年4月15日至2017年4月15日，还款方式为按月还息到期还本，还款日为每月的15号。原告经审批后向被告发放了160万元借款，借款发放后，被告未按约还款，构成违约，原告据此诉至法院。
被告段峰强、王雪华均未作答辩。
原告民生银行济南分行围绕诉讼请求依法提交了综合授信合同、最高额担保合同、他项权利证书、借款支用申请书、借款凭证、贷款基本信息表、欠款明细表等证据，被告段峰强、王雪华经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月3日，原告民生银行济南分行（授信人、贷款人、乙方）与被告段峰强、王雪华（受信人、借款人、甲方）签订编号为916142014017131号《综合授信合同》一份，合同约定：授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为160万元。最高授信额度用于个人贷款。最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2014年4月3日至2019年4月3日。授信用途为经营周转。合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.40%。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利息按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反合同约定的义务，视为发生违约事件，乙方有权行使下列权利：调整或取消全部或部分授信额度；要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；有权行使担保权；要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用以及因此遭受的其它经济损失。
同日，原告民生银行济南分行（担保权人、丁方）与被告段峰强（抵押人、丙方）签订编号为916142014017131D0号《最高额担保合同》一份，合同约定：为确保段峰强、王雪华与丁方主合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。抵押物为段峰强名下位于济南市天桥区西工商河路13号重汽翡翠郡北区1号楼3-202、3-101室，重汽翡翠郡北区A1区车库1-111号房产。抵押担保的最高债权额为160万元。该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内的所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。同年4月21日，济南市住房保障和房产管理局为上述抵押房产办理了抵押登记，并核发了济房他证天字第0793**号他项权利证书。
2016年4月15日，被告向原告递交借款支用申请书，申请使用授信额度160万元，借款期限自2016年4月15日至2017年4月15日，还款方式为按月还息到期还本，还款日为每月的15号。原告经审核后向被告发放借款160万元。借款发放后，被告未按约还款，构成违约。截止至2017年8月31日，被告尚欠原告借款本金1599974.59元、利息162343.57元（含罚息）。
本院认为，被告段峰强、王雪华与原告民生银行济南分行签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同签订后，各方当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。原告民生银行济南分行依约向被告段峰强、王雪华发放了160万元借款，但借款到期后被告未按约还款，构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告民生银行济南分行要求被告段峰强、王雪华偿还借款本金1599974.59元，支付截止至2017年8月31日的借款利息162343.57元（含罚息）及自2017年9月1日起至判决生效之日止按综合授信合同及借款凭证约定计算的借款利息（含罚息）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告段峰强自愿以其名下位于济南市天桥区西工商河路13号重汽翡翠郡北区1号楼3-202、3-101室，重汽翡翠郡北区A1区车库1-111号房产为上述借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押物登记，依据有关法律规定，原告民生银行济南分行对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在合同约定的担保最高债权额范围内依法享有优先受偿权。
综上所述，原告民生银行济南分行的诉讼请求本院予以支持，被告段峰强、王雪华应承担相应的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十六条、第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告段峰强、王雪华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金1599974.59元；
二、被告段峰强、王雪华于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止到2017年8月31日的借款利息162343.57元（含罚息）及自2017年9月1日起至判决生效之日止按综合授信合同及借款凭证约定计算的借款利息（含罚息）；
三、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告段峰强名下位于济南市天桥区西工商河路13号重汽翡翠郡北区1号楼3-202、3-101室，重汽翡翠郡北区A1区车库1-111号房产的折价或者拍卖、变卖的价款,在上述第一、二项判决范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20400元，保全费5000元，由被告段峰强、王雪华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵同庆
人民陪审员 尹翠美
人民陪审员 隋保贵
二〇一七年九月七日
代理书记员 张 锟