青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）崂民二商初字第474号
原告中国工商银行股份有限公司青岛高科园支行。
负责人侯海燕，职务行长。
委托代理人尹富江，山东韬戈律师事务所律师。
委托代理人李庞硕，男，汉族，1986年11月02日出生，系原告单位工作人员。
被告宋昱龙，男，汉族，1983年2月6日出生。
被告武燕，女，汉族。1982年12月26日出生。
原告中国工商银行股份有限公司青岛高科园支行诉被告宋昱龙、武燕金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司青岛高科园支行（以下简称“商行高科园支行”）之委托代理人尹富江到庭参加了诉讼；被告宋昱龙到庭三次，第三次开庭经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼；被告武燕经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告商行高科园支行诉称：2011年7月22日，原告与被告签订《个人借款／担保合同》（编号B：【房抵】字【青岛】行【高科园】支行（2011）年【】号），双方在合同中约定：原告向被告发放贷款人民币1800000元；被告的还贷期限为10年，需按月偿还贷款；被告以其所有的房产为其所借款金额作抵押担保（房产所在地：青岛市市南区泉州路21号2号楼1201户），如果借款人违约，原告有权解除与借款人的借贷关系，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款本息及律师费等相关费用。合同签订后，原告如约在2011年8月4日向被告发放了贷款人民币180万元，但是被告未按照合同约定的时间和金额偿还借款本息，截止到2012年8月4日尚欠借款本息人民币1781523.15元，原告诉请判令：1、原告与被告签订的《个人借款／担保合同》提前到期并解除合同，被告偿付原告人民币1781523.15元（本金1721368.78元，利息60154.37元）；2、被告抵押给原告的房产（座落于青岛市市南区泉州路21号2号楼1201户）合法有效，原告享有优先受偿权；3、被告支付原告律师费86261元以及本案的全部诉讼费用。
被告宋昱龙辩称：原、被告签订的个人借款合同为无效合同，我借款的本意是用于资金经营周转，但银行说这样贷不出款，让我以买门头房为目的借款，我本人没有收到过这笔款项，银行将这笔钱打给谁我不知道，之后我向银行支付了一些款项是银行让我交付的。银行转款的时候应该通知我本人，但原告没有通知我，且借款凭证不是我本人签字，我确实没有收到180万元的银行贷款。周鲁军与本案没有任何关系，我给周鲁军出具的收条与本案无关，不能证明我收到本案的任何贷款。
被告武燕未答辩。
经审理查明，原告与被告宋昱龙及武燕签订《个人借款／担保合同》，约定被告宋昱龙向原告借款人民币180万元，期限10年；合同第4条约定，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%，月利率=年利率／12，日利率=年利率／360；合同第5.3条约定借款人授权贷款人将贷款一次性划入王纯可工行×××1013账户中；合同第6.4条约定借款人指定宋昱龙工行×××1442账户作为还款账户；合同第9.1条约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定；合同第14.1.i条、14.2.D及14.2.E条约定，借款人连续3次或者累计6次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，并有权解除合同；合同第17条约定，由于借款人和担保人没有按照合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；合同第18、19条及抵押物清单约定，被告武燕以其名下青岛市市南区泉州路21号2-1201户房产（房产权属证号：青房地权市字第354661号）为借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、债权人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。武燕出具共同还款承诺书，承诺：鉴于宋昱龙申请个人贷款180万元，并签订借款合同，本人同意并委托借款人以其名义办理包括但不限于开设贷款账户、还款账户，签订借款借据等业务，本人与借款人均负有清偿全部贷款（包括但不限于本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用和其他所有应付费用）的义务，对全部贷款承担连带清偿责任。武燕出具同意抵押声明记载：借款人宋昱龙向贵行申请个人房抵贷款180万元，期限10年，该笔贷款担保方式为抵押，抵押物为房产，地址青岛市市南区泉州路21号2-1201户，权属证号青房地权市字第354661号，本人作为抵押物共有人，与宋昱龙是夫妻关系，本人同意以此房产为该笔代扣款提供抵押担保，并自愿与抵押人共同承担由此产生的一切法律责任。2011年8月2日，青岛市市南区泉州路21号2-1201户房产办理抵押登记，证号为：青房地权市他字第01157409号。
再查明，原告依约于2011年8月4日向王纯可工商银行×××1013账户发放贷款人民币180万元（借款凭证交易代码为：7500）。王晓飞于2011年8月4日代王纯可将该180万元汇至周鲁军工商银行×××5751账户中。2011年8月4日，宋昱龙、武燕从周鲁军处收到贷款人民币180万元，并出具收条“今收到银行贷款人民币壹佰捌拾万元整”。2011年8月4日，被告宋昱龙将其还款账户由×××1442更换为xxx7932并陆续还款，但因未及时足额还款，原告多次向宋昱龙发出催收函，至2012年8月4日，被告宋昱龙尚欠贷款本金人民币1721368.78元，利息人民币60154.37元。
另查，原告因本次诉讼缴纳律师代理费86261元。
上述事实，有原告提交的《个人借款／担保合同》一份、共同还款承诺书、同意还款声明、房地产他项权证、律师费发票、证人证言、工商银行个人借款凭证及当事人的陈述等在案为凭，上述证据业经开庭质证及审查，可以采信。
庭审中，原告另提交中国工商银行个人借款凭证，欲证明宋昱龙要求原告将借款180万元汇至王纯可账户。被告宋昱龙对该借款凭证中借款人签名真实性不予认可，称其不认识王纯可，没有收到该笔款项。青正司鉴（2013）文痕鉴字第20号鉴定意见书确认，该借款凭证中“本人同意将上述借款转入收款人账户”栏内借款人处“宋昱龙”签名与提供的样本上宋昱龙书写的签名不是同一人所写，即该借款凭证中借款人处“宋昱龙”非宋昱龙本人书写。
本院认为，原、被告之间的借款合同系双方的真实意思表示，该合同合法、有效，原、被告均应严格履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。原告依约提供借款，被告应当按照合同的约定及时偿还借款，被告未按约偿还借款本息，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告清偿未偿还款项，以及所发生的利息、罚息及其他费用，故原告要求被告给付贷款本金人民币1721368.78元并解除合同，本院予以支持。因合同约定了利息、罚息的计算方法，故原告主张至2012年8月4日的利息人民币60154.37元，本院予以支持。《个人借款／担保合同》约定了律师费由借款人支付，故原告要求被告支付律师费171023元，符合法律规定，本院予以支持。被告宋昱龙称其没有实际收到180万元的贷款，本院认为，原告与宋昱龙在借款合同中明确约定将贷款一次性划入王纯可工行×××1013账户中，原告依约于2011年8月4日将贷款一次性划入王纯可工行×××1013账户中，已完成合同约定的贷款义务，宋昱龙应依约支付借款，被告宋昱龙以未实际收到贷款为由拒绝偿还借款，本院不予支持。被告武燕承诺其与宋昱龙均负有清偿全部贷款（包括但不限于本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用和其他所有应付费用）的义务，对全部贷款承担连带清偿责任，符合法律规定，原告要求被告武燕对被告宋昱龙的还款义务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告武燕将其名下青岛市市南区泉州路21号2-1201户房产（房产权属证号：青房地权市字第xxx号）抵押给原告，且已办理相关登记（青房地权市他字第xxx号），原告作为抵押权人对该房产享有优先受偿权，即原告有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿的剩余部分被告应另行支付，超过部分归被告。被告武燕经合法传唤未到庭参加诉讼，依法应缺席审理。
据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条之规定，判决如下：
一、被告宋昱龙于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司青岛高科园支行借款本金1721368.78元及截止2012年8月4日的利息60154.37元。
二、被告宋昱龙于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司青岛高科园支行律师代理费86261元。
三、被告武燕对被告宋昱龙上述一、二项付款义务承担连带清偿责任。
四、原告中国工商银行股份有限公司青岛高科园支行就位于青岛市市南区泉州路21号2-1201户（青房地权市他字第xxx号）的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21610元，由被告宋昱龙、武燕承担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 刘 佳
人民陪审员 王君峰
人民陪审员 张朝霞
二〇一三年五月三十一日
书 记 员 曲晓华