广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民一初字第923号
原告王维贤，女，汉族，住广东省罗定市。公民身份号码×××。
原告韦珍贵，男，汉族，住广西宾阳县。公民身份号码×××。
委托代理人王维贤，上列原告。
两原告共同委托代理人朱朝记，广东中天鼎盛律师事务所律师。
被告李绍昌，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。公民身份号码×××。
委托代理人关燕萍，广东金�方正律师事务所律师。
原告王维贤、韦珍贵诉被告李绍昌财产损害赔偿纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法由代理审判员丁保国独任审判。本案于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告王维贤及两原告共同委托代理人朱朝记，被告李绍昌委托代理人关燕萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：两原告系夫妻关系，原租住在佛山市禅城区祖庙街道安怀大街X座X楼XX自编A房。另一租户黄智清住在原告隔壁房间，被告李绍昌系房屋产权人。2015年2月1日黄智清在出租屋私充煤气，引燃火灾，导致房屋内属于原告的物品全部被烧毁。佛山市公安消防支队禅城区大队认定此次火灾事故是租户黄智清在出租屋内存放、私充煤气并在煤气瓶旁边用打火机点烟引起。火灾事故造成原告全部财物被烧毁，其中厨具、浴室用品3000元、茶具300元、�叶1200元、食品1000元，棉花被、被套、蚊帐2880元、床840元，沙发、椅子600元、电脑台4**元、玩具350元、电风扇552元、煤气瓶288元，书籍、文具1700元、套装电脑4500元、电视机3000元、衣物14960元、鞋2400元、现金损失9000元、首饰6300元、误工费3724元。被告李绍昌作为房东将两房一厅间隔成四个房间对外出租，平时未尽到房东应尽的监督和安全保障义务，应承担一定的法律责任。故原告请求法院判令：一、被告承担财产侵权责任，赔偿原告火灾事故所受财物损失44320元、现金损失9000元、原告王维贤误工费1054元、原告韦珍贵误工费2670元，共计57044元；二、本案诉讼费用由被告共同承担。
被告李绍昌辩称：原告的诉讼请求缺乏理据，应予驳回。一、造成本案火灾事故是黄智清的个人行为所致，相应的侵权后果应由黄智清承担。被告没有主观故意或过错，不应对黄智清的侵权行为承担后果，而且被告也是火灾事故的受害人。二、被告基于人道主义，在事发当晚已经给付原告3000元作为生活补助。三、原告主张57044元损失没有事实依据，与其正常生活水平不相符，存在虚假夸大损失之处。
诉讼中，二原告共同提供了以下证据：
1、《火灾事故调查认定书》。证明黄智清在出租屋内存放煤气瓶，被告默许其行为，应承担侵权责任。
2、受损清单及火灾现场照片21张。证明原告因火灾造成的财物损失的情况。
3、工作证明、请假条、营业执照、个人收入证明、交易明细。证明原告主张误工费用的依据。
4、租金收据。证明原告与被告存在租赁关系。
诉讼中，被告李绍昌提供了以下证据：
收据。证明被告李绍昌出于人道主义已资助原告3000元。
本院依据职权向公安、消防部门调查取证了如下证据材料：《现场勘验笔录》、《讯问笔录》、《拘留证》《呈请破案报告书》、《佛山市第一人民医院入院记录》、××情简介》、××证明书》、《财产损失清单》、《行政处罚决定书》、《房屋租赁合同》、《收款收据》、《火灾事故认定书》等。
经质证，本院对证据作如下认证：
对原告提供的证据1、证据4，被告对真实性无异议，本院对真实性予以确认；证据2、证据3，被告不予认可，结合火灾事故认定书及日常生活法则，本院对火灾事故与损失事实予以确认，对原告主张的具体损失金额于下文综合评判。
对被告李绍昌提供的证据，原告无异议，本院予以采信。
对本院依据职权调取的证据，双方对真实性无异议，本院作为认定案件事实的依据。
综合本院采信的证据和原、被告的陈述，本院确认以下案件事实：
位于佛山市禅城区祖庙街道安怀大街X座X楼XX房属于被告李绍昌的房产。被告李绍昌将房屋间隔成四个独立的房间，于2009年将其中一间出租给原告王维贤、韦珍贵夫妻居住；2014年3月28日将另外一间出租给一名持有黄成华身份证件的人使用，并与其签订了书面的《房屋租赁合同》。2014年12月，当地居委会告知被告李绍昌其中一名租户在其房屋内放置了很多煤气瓶，存在安全隐患，但被告李绍昌未及时监督制止。
2015年2月1日下午14：00左右，房屋发生火灾事故。佛山市公安消防支队禅城区大队于2015年3月1日出具《火灾事故简易调查认定书》，认定：一楼XX房租户黄智清在12平方米的出租屋内存放、私充煤气（15KG的14瓶、5KG的两瓶），在煤气瓶旁用打火机点香烟时发生爆炸，引燃周围可燃物，导致蔓延成灾。
2015�2月1日，佛山市公安局禅城分局环市派出所对火灾事故立案侦查，并于当日在佛山市第一人民医院烧伤急诊科住院部捉获犯罪嫌疑人并制作《讯问笔录》，犯罪嫌疑人自称其为黄智清。2015年2月2日，佛山市公安局禅城分局以危险物品肇事罪对黄智清进行拘留。后黄智清经公安部门批准取保候审，其从佛山市第一人民医院出院后不知去向。
2015年2月2日，佛山市公安局禅城分局对被告李绍昌作出佛禅公环市行罚决字（2015）00040号《行政处罚决定书》，查明李绍昌于2014年4月将佛山市禅城区安怀大街7座XX房出租给他人非法存储危险物质而不向公安机关报告，致使在2015年2月1日发生火灾事故，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，对李绍昌行政拘留五日。
火灾事故的发生导致原告租住的房屋内日常生活用品均被烧毁，包括电磁炉、燃气灶、热水器、电饭煲等厨具用品，洗发水、洗衣粉等卫浴用品，被子、床单、衣服、零食糖果、牛奶、八宝粥、茶叶等生活用品，电视、电脑、沙发、大床等家具家电用品。火灾事故发生后，原告向公安部门提交的财物损失清单合计价值57344元。因处理火灾事故及另行租房等事宜，原告韦珍贵向单位请假10天，误工费为2670元。原告王维贤向工作单位广东力维智能锁业有限公司请假9天，误工费为1054元。事故发生后，被告向两原告资助3000元。
诉讼中，由于公安机关对黄智清危险物品肇事罪正在侦破中，原告于2015年9月7日申请撤回对黄智清的起诉。
本院认为，本案是由火灾事故引起的财产赔偿纠纷，被告作为事发房屋的出租人，对房屋和住户存在的安全隐患负有监督管理的义务，在明知承租人于屋内存放易燃易爆物品的情况下没有及时制止，也没�向公安机关报告，没有尽到安全保障的义务，存在一定的过错，参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，被告李绍昌应在此次火灾事故中原告遭受财产损害的范围内承担相应的补充赔偿责任，根据被告李绍昌的过错程度，本院酌定为30%。
本案焦点问题在于是原告在火灾事故遭受的财物损失如何确定。原告主张厨具、浴室用品、茶具、茶叶、食品、棉花被、被套、蚊帐、床、沙发、椅子、电脑台、玩具、电风扇、煤气瓶、书籍、文具、套装电脑损失共计17660元，考虑上述物品购置于2009年至2014年期间，结合使用的时间和日常生活损耗，本院按照原价值的50%酌定贬损，损失价值为8830元。关于原告主张的电视机损失，原告当庭自述电视机是2012年从批发市场以3000元购买的老式柜式电视，参考市场价值，本�酌定电视机损失价值为900元。对原告主张的衣物、鞋损失17360元，原告自述上述物品购置于2009年至2014年期间，价值100元至500元不等，考虑到衣物、鞋子使用的时间和贬损价值，本院按照原价值的30%酌定损失，共计5208元。关于原告主张的现金损失9000元，其中4500元属于其待交的女儿学费，4500元属于其父亲存放在其处的工资，原告并无提供相关证据证实，根据日常生活经验法则，本院酌定现金损失为3000元。对原告主张的首饰6300元，原告庭审陈述首饰为黄金，存放于衣柜内，根据黄金的金属属性，火灾事故后黄金应该能留存现场，故原告的陈述不符合客观实际，对原告的该项主张，本院不予支持。对两原告主张的误工费3724元，由于火灾事故的发生，原告需要向单位请假处理火灾事故及另行租房等事宜，并且有原告单位出具的相关证明予以证实，本院予以支持。本�酌定两原告上述财物损失为17938元、误工费为3724元，共计21662元。被告应承担30%，赔偿原告损失6498.60元，扣减被告已经向原告给予的补助3000元，还须向两原告支付赔偿款3498.60元。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款，参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，判决如下：
一、被告李绍昌于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告王维贤、韦珍贵赔偿火灾事故损失3498.60元；
二、驳回原告王维贤、韦珍贵其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的�定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，案件受理费减半收取613元，由原告王维贤、韦珍贵负担588元，由被告李绍昌负担25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 丁保国
二〇一五年九月二十一日
书 记 员 萧 珏
附法律法规：
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条第一款当事人�自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第六条从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人起诉安全保障义务人的，应当将第�人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。