河北省廊坊市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀10民终1437号
上诉人（原审被告）王泽义，男，1955年7月7日生，汉族，住廊坊市广阳区管道局8区**栋*单元***室。
委托代理人李建章，河北子农律师事务所律师。
委托代理人王文青，河北子农律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）甄永芬。
委托代理人吴雪迎、赵健，河北翔凯律师事务所律师。
原审被告刘心（追加），女，1981年3月8日生，汉族，无业，住廊坊市广阳区北旺乡*户屯村*排**号。
上诉人王泽义因与被上诉人甄永芬、原审被告刘心之间民间借贷纠纷一案，不服廊坊市广阳区人民法院（2015）廊广民初字第3883号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开审理本案，现已审理终结。
一审法院经审理查明，2013年9月3日，甄永芬与王泽义签订《个人借贷抵押合同》，王泽义因资金周转，向甄永芬借款30万元，借款利率为月利率1.8%，借款期限自2013年9月3日至2014年3月2日，共计6个月。王泽义以其位于廊坊市广阳区管道局8区16栋3单元501室房屋为上述借款提供抵押担保。合同约定如借款人不能按时向贷款人归还贷款本息，每日按未付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款金额20%的违约金；如借款人未按合同约定支付利息，经催告于约定支付利息后十日内仍未支付的，贷款人可随时要求借款人提前清偿部分或全部贷款本息，包括逾期利息及违约金。上述抵押贷款合同经河北省廊坊市正大公证处公证，合同自办理抵押登记之日起生效。2013年9月4日，甄永芬通过银行转账，给付王泽义借款30万元，王泽义为甄永芬出具借款借据。王泽义收到借款后，通过银行转账给刘心268500元。同日，甄永芬、王泽义办理了抵押物登记。2015年8月31日，甄永芬与王泽义、刘心签订《民间借贷展期协议》，约定将2013年王泽义向甄永芬所借30万元借款延期还款日期至2016年9月3日，原主合同的抵押条款继续执行。协议注明贷款人是甄永芬，借款人是王泽义，使用人是刘心。利息由刘心向甄永芬偿还，刘心所还的本金即为王泽义所还的本金，如刘心违反合同和展期协议不能按时还利息和本金等于借款人违反合同，借款人负有同等的法律责任。刘心已偿还甄永芬2013年9月3日至2015年6月3日的利息，借款人同意于9月3日付给贷款人6月3日至12月3日的6个月利息。展期协议和2013年9月3日签订的主合同具有相同的法律效力，协议中未涉及到的条款全部按照主合同为准。2015年10月10日，因被告未按照约定支付甄永芬利息，甄永芬委托商宇律师事务所向王泽义发出催告函，要求支付利息。
以上事实有《个人借贷抵押合同》、《民间借贷展期协议》、转账凭证、借款借据、他项权证、催告函、及当事人陈述可证。
一审法院认为，王泽义向甄永芬借款，签订了《个人借贷抵押合同》，后双方与借款使用人刘心协商，就借款展期，签订了《民间借贷展期协议》。王泽义认可《民间借贷展期协议》，但对《个人借贷抵押合同》的真实性不予认可，《民间借贷展期协议》系对《个人借贷抵押合同》的借款展期，且该借贷抵押合同经廊坊市正大公证处公证，亦办理了抵押登记。王泽义要求对经公证的个人借贷抵押合同进行笔迹鉴定，无事实依据，一审法院不予准许。甄永芬提交的《个人借贷抵押合同》和《民间借贷展期协议》，一审法院依法予以确认。王泽义未按照《民间借贷展期协议》的约定支付2015年6月3日至2015年12月3日的借款利息，甄永芬依照《个人借贷抵押合同》，要求王泽义提前清偿全部贷款本息，并按照贷款总额的20%支付违约金60000元，一审法院予以支持。甄永芬、王泽义之间的借款合同尚未届满，甄永芬要求给付逾期还款利息，无法律依据，一审法院不予支持。刘心是借款的实际使用人，亦同意偿还甄永芬借款本息，其应与王泽义共同承担还款义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定做出判决，一、王泽义、刘心于本判决生效后十日内偿还甄永芬借款300000元及利息，利息自2015年6月3日起按照月利率1.8%计算至判决应给付之日止。二、王泽义、刘心于本判决生效后十日内赔偿甄永芬违约金60000元。三、驳回甄永芬的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3650元，保全费2520元，由王泽义、刘心承担。
上诉人王泽义不服一审判决，向本院上诉称，第一，一审判决认定事实有误。一审中被上诉人出具的被上诉人与上诉人于2013年9月3日签订的《个人借贷抵押合同》，上诉人和原审被告刘心从未见过，一审中，原审被告刘心明确表示借贷合同并不是与被上诉人签订的，而是与《民间借贷展期协议》中提到的金信银通签订的，在签订展期协议之前上诉人及刘心与被上诉人根本没有见过。《个人借贷抵押合同》中约定的内容与实际借款人刘心事实上借款及偿还利息的情况不一致，另外上诉人从未去办理过《个人借贷抵押合同》的公证。《个人借贷抵押合同》是本案借贷关系成立的依据，合同本身不真实，上诉人请求公证合同的真实性进行鉴定合理合法。《民间借贷展期协议》中注明该协议中未涉及的条款全部以主合同为准，现作为主合同的《个人借贷抵押合同》真实性不能确实，展期协议亦不能成立。第二，涉案借款的实际使用人为刘心，一审庭审中刘心亦明确表示愿意承担还款义务，故应由刘心还款。请求二审法院撤销原判，发回重审或依法改判。
被上诉人甄永芬答辩称，第一，被上诉人并不认识刘心，被上诉人系经金信银通介绍与上诉人签订的《个人借贷抵押合同》，并由被上诉人与上诉人王泽义共同到公证处办理了公证，因此借贷抵押合同真实有效，并不存在合同不真实的情况，否则无法办理公证程序。第二，签订《民间借贷展期协议》系因被上诉人向上诉人王泽义追讨欠付利息时，王泽义称涉案借款交给了原审被告刘心使用，要求三方签字，但从协议的条款内容可知，展期协议是借贷抵押合同的延续或从合同，上诉人王泽义对于借贷抵押合同知晓并同意履行。第三，双方之间的利息为借贷合同所记载的月息1.8%，被上诉人从未多收利息。综上，一审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本案二审查明事实与一审查明的事实一致。
本院认为，依据被上诉人甄永芬一审中所提交的借贷抵押公证合同、展期协议、甄永芬向王泽义的转款凭证及双方在房管局办理的他项权证可以认定上诉人王泽义与被上诉人甄永芬之间存在真实的借贷关系，上诉人王泽义应当依照合同约定偿还款项、支付合同违约金。原审被告刘心作为借款的实际使用人，同意偿还被上诉人借款，故一审判决上诉人王泽义与原审被告刘心共同偿还被上诉人借款本息及违约金，并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费7300元，由上诉人王泽义负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 柴秋芬
审 判 员 丁宗发
代理审判员 杨学军
二〇一六年五月五日
书 记 员 宋 超
河北省廊坊市中级人民法院
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（2016）冀10民终1437号
案由
民间借贷纠纷
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