福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初5485号
原告：交通银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市东侨区闽东中路22号人大信息楼，组织机构代码59347197-4。
主要负责人：陈伟，行长。
委托代理人：颜隆海、邹瑞英，福建宽达律师事务所律师。
被告:福安市怡鑫电机有限公司，住所地福建省福安市瑞景名仕城12幢108号，组织机构代码76859793-2。
法定代表人：郑建忠。
被告:福安市金陵电器有限公司，住所地福建省福安市秦溪洋工业园区，组织机构代码75139870-X。
法定代表人：郑珍惠。
被告:郑建忠，男，1969年10月2日出生，汉族，住福建省福安市。
被告:郑珍惠，女，1971年8月26日出生，汉族，住福建省福安市。
被告:郑涛，男，1992年5月9日出生，汉族，住福建省福安市。
原告交通银行股份有限公司宁德分行与被告福安市怡鑫电机有限公司、福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。交通银行股份有限公司宁德分行的委托诉讼代理人邹瑞英到庭参加诉讼，福安市怡鑫电机有限公司、福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
交通银行股份有限公司宁德分行向本院提出诉讼请求：1.福安市怡鑫电机有限公司偿还交通银行股份有限公司宁德分行借款本金628万元及利息、罚息、复利198652.71元（暂计至2016年8月21日，之后的利息、罚息和复利按《流动资金借款合同》约定标准计付至实际还款之日止）；2.福安市怡鑫电机有限公司支付交通银行股份有限公司宁德分行因实现本案债权支出的律师代理费15000元；3.交通银行股份有限公司宁德分行对郑珍惠、郑涛提供抵押的坐落于福州市鼓楼区房产折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛对福安市怡鑫电机有限公司上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
事实与理由：2015年6月3日，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市怡鑫电机有限公司签订交银宁借（2015）006号《流动资金借款合同》，合同约定：1.自授信期限2015年6月3日至2015年10月13日期间，交通银行股份有限公司宁德分行向福安市怡鑫电机有限公司提供贷款628万元，用于归还福安市怡鑫电机有限公司结欠交通银行股份有限公司宁德分行的债务；2.贷款利率为年固定利率5.1%，每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款期限不迟于2016年10月13日，每月20日结息，贷款最后到期时利随本清，罚息利率按约定利率上浮50%，自逾期之日起计至本息清偿之日；3.借款人逾期还款按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并承担交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权的费用包括律师代理费等。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市金陵电器有限公司签订交银宁保（2015）028号《保证合同》，与郑建忠签订交银宁保（2015）029号《保证合同》，与郑珍惠签订交银宁保（2015）030号《保证合同》，与郑涛签订交银宁保（2015）031号《保证合同》，上述《保证合同》约定：1.福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛自愿对福安市怡鑫电机有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用包括律师代理费等，保证期间自债务履行期限届满之日起计至主合同项下最后到期的债务履行期限届满之日后两年止。同日，郑珍惠、郑涛与交通银行股份有限公司宁德分行签订交银宁抵（2015）005号《抵押合同》，约定：1.郑珍惠、郑涛自愿为福安市怡鑫电机有限公司的上述借款提供抵押担保，提供的抵押物为坐落于福州市鼓楼区房产（榕房权证Ｒ字第××号）；2.担保范围包括主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用包括律师代理费等；3.借款人逾期违约交通银行股份有限公司宁德分行可直接行使抵押权，上述抵押物办理了抵押权登记。之后，交通银行股份有限公司宁德分行按约于2015年6月11日向福安市怡鑫电机有限公司发放贷款680万元。上述《流动资金借款合同》项下贷款到期后，福安市怡鑫电机有限公司未按约还款，截至2016年8月21日，福安市怡鑫电机有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金628万元及利息198652.71元(含罚息、复利)。交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支出律师代理费15000元。
福安市怡鑫电机有限公司、福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年6月3日，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市怡鑫电机有限公司签订编号为交银宁借（2015）006号《流动资金借款合同》，约定：1.自授信期限2015年6月3日至2015年10月13日期间，交通银行股份有限公司宁德分行向福安市怡鑫电机有限公司提供贷款628万元，用于归还福安市怡鑫电机有限公司结欠交通银行股份有限公司宁德分行的债务；2.贷款利率执行固定年利率5.1%，罚息利率按约定利率上浮50%，每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款期限不迟于2016年10月13日，每月20日结息，借款最后到期时利随本清；3.借款人逾期按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并承担交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权的费用包括律师代理费等。同日，福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛分别与交通银行股份有限公司宁德分行签订《保证合同》，约定：福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛对交通银行股份有限公司宁德分行与福安市怡鑫电机有限公司签订的上述《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师代理费等），保证期间至主合同项下最后到期的债务履行期限届满之日后两年止。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与郑珍惠、郑涛签订《抵押合同》，约定郑珍惠、郑涛提供其共同所有的坐落于福州市鼓楼区房产为上述福安市怡鑫电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订的《流动资金借款合同》项下借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师费等），郑建忠作为郑珍惠的配偶亦在《抵押合同》中确认同意上述抵押担保，上述抵押合同已依法办理抵押权登记。2015年6月11日，交通银行股份有限公司宁德分行分二笔向福安市怡鑫电机有限公司发放贷款628万元，约定还款期限至2016年6月3日止。借款到期后，福安市怡鑫电机有限公司未履行归还借款本息义务。截止2016年8月21日，福安市怡鑫电机有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金628万元，利息、罚息、复利计198652.71元。交通银行股份有限公司宁德分行为实现上述债权已支付律师代理费15000元。
本院认为，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市怡鑫电机有限公司签订的《流动资金借款合同》，交通银行股份有限公司宁德分行与福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛签订的《保证合同》，交通银行股份有限公司宁德分行与郑珍惠、郑涛签订的《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按合同约定或声明内容履行义务。截止2016年8月21日，福安市怡鑫电机有限公司拖欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金628万元，利息、罚息、复利计198652.71元，事实清楚，证据充分，交通银行股份有限公司宁德分行诉请福安市怡鑫电机有限公司偿还借款本金628万元及相应利息，本院予以支持。福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛为借款提供连带保证担保，上述债务并未超过福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛担保范围和保证期间，福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛应当对上述债务承担连带偿还责任。郑珍惠、郑涛提供福州市鼓楼区房产对本案借款提供抵押担保，交通银行股份有限公司宁德分行有权以郑珍惠、郑涛提供的上述抵押物优先受偿。交通银行股份有限公司宁德分行主张福安市怡鑫电机有限公司支付律师代理费15000元，有合同明确约定，本院予以支持。福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛在《保证合同》中明确约定保证范围包括律师费等实现债权的费用，福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛应当对交通银行股份有限公司宁德分行支付的律师代理费承担连带偿还责任。福安市怡鑫电机有限公司、福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛未到庭，依法缺席审理并判决。
综上所述，依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福安市怡鑫电机有限公司于本判决生效之日偿还交通银行股份有限公司宁德分行借款本金628万元及截止2016年8月21日止利息、罚息、复利计198652.71元，之后利息、罚息、复利按双方订立的《流动资金借款合同》约定的标准计算至实际还款之日止。
二、福安市怡鑫电机有限公司于本判决生效之日向交通银行股份有限公司宁德分行支付律师代理费15000元。
三、若福安市怡鑫电机有限公司未能按本判决第一、二项规定的期限还款，交通银行股份有限公司宁德分行有权以郑珍惠、郑涛提供的抵押物福州市鼓楼区房产优先受偿。
四、福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛对本判决第一、二项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向债务人福安市怡鑫电机有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57235元，减半收取28617.50元，由福安市怡鑫电机有限公司、福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审判员 韦信钱
二〇一六年十二月十九日
书记员 林蕊珠
附1：本案证据目录
1.《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》，证明福安市怡鑫电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订《流动资金借款合同》，向交通银行股份有限公司宁德分行借款合计628万元，约定借款人逾期违约应承担律师代理费。
2.《保证合同》，证明福安市金陵电器有限公司、郑建忠、郑珍惠、郑涛分别与交通银行股份有限公司宁德分行签订《保证合同》，同意为福安市怡鑫电机有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订的本案借款合同项下全部债务提供连带责任保证。
3.《抵押合同》、《房屋他项权证》，证明郑珍惠、郑涛提供其所有的坐落于福州市鼓楼区房产为福安市怡鑫电机有限公司本案借款提供抵押担保，已依法办理抵押权登记，交通银行股份有限公司宁德分行对上述抵押房产享有优先受偿权。
4.借款凭证，证明交通银行股份有限公司宁德分行已依约向福安市怡鑫电机有限公司发放贷款。
5.本息计算表，证明截至2016年8月21日，福安市怡鑫电机有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行借款本金628万元，利息、罚息、复利计198652.71元。
6.委托代理合同、发票、付款凭证，证明交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支付律师代理费15000元。
附2：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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