河北省唐山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）唐民四终字第722号
上诉人（原审被告）：中交一公局第六工程有限公司，住所地：天津市滨海新区塘沽塘汉公路549号。
法定代表人：刘其亮，该公司总经理。
委托代理人：李玉伦，该公司法律顾问。
委托代理人：顾莉莉，该公司法律顾问。
被上诉人（原审原告）：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，住所地：唐山市开平区唐马路小学院内。
法定代表人：刘文良，该站站长。
委托代理人：沈丽亚，该站职员。
委托代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。
上诉人中交一公局第六工程有限公司因与被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市开平区人民法院（2015）开民初字第369号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。
一审法院审理查明，2010年3月31日，原告与项目部签订一份租赁物品合同书。合同约定，原告为项目部提供施工所需的钢管、扣件等租赁物。租金自提货之日起计算至退货之日，以日计费，所租物品不足1个月按1个月计算，超出部分按实际天数计算。承租方每月底结算一次租金，租赁物退完时结清账目，如逾期按所欠租金的日千分之五向原告支付违约金。租赁物丢失除照收租金外，按合同约定的价格赔偿。如有损坏，按照租赁物赔偿价格的10%-50%核收修理费。合同签订后，原告于2010年3月31日至2010年6月8日将租赁物交付项目部。从2010年7月11日至2010年10月4日项目部陆续将租赁物退还原告。项目部于2010年3月31日支付原告租金3万元；于2010年6月8日支付原告租金2万元，截止到2010年10月4日项目部欠原告租金25319.86元。项目部尚有部分租赁物未退还原告，按合同约定价值54461.6元，截止到2015年1月25日，尚未退还租赁物产生租金130070.66元。项目部合计欠原告租金155390.52元，修理费7834.08元。为此，原告诉至法院。
另查明，项目部系被告下属临时机构，不具备企业法人资格。
又查，项目部与鑫宇公司于2009年8月13日、2009年9月15日签订合同，将2合同段部分劳务施工发包给鑫宇公司。
一审法院认为，原告与项目部签订的租赁物品合同书有效，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。因项目部不具备企业法人资格，其责任应由被告承担。已退还的租赁物应在退还当日结清租金，租赁物有损坏应按合同约定支付修理费，租赁物不能退还的应按合同约定的价值折价赔偿。被告拖欠原告租金的行为系违约，应自最后一次退还租赁物之次日起承担逾期付款的违约责任。因双方在合同中约定的违约金计算方法过高，应调整为按银行同类贷款利率的四倍计算为宜。未退还的租赁物，应视为仍在使用，租金继续计算。被告拖欠原告租金等行为，已造成合同目的无法继续实现，故原告要求解除合同、支付租金、修理费、违约金的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。原告要求被告赔偿原告未退还租赁物损失的诉讼请求，因租赁物已不能退还，且合同对租赁物的价值及丢失赔偿作了约定，原告的该项诉讼请求，理据充分，本院予以支持。被告辩称的被告已将工程发包给鑫宇公司，鑫宇公司与原告系租赁合同关系的主张，理据不足，本院不予支持。被告辩称的原告的起诉已超过诉讼时效的主张，因合同未约定租赁期限，且有部分租赁物尚未退还，原合同尚在履行中，故被告要求驳回原告诉讼请求的主张，本院不予支持。遂判决：一、解除原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与中交一公局第六工程有限公司辽开路基2合同段项目经理部签订的租赁物品合同。二、被告中交一公局第六工程有限公司给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租金155390.52元，修理费7834.08元。三、被告中交一公局第六工程有限公司赔偿原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站未退还租赁物价款54461.6元。四、被告中交一公局第六工程有限公司给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站自2010年10月5日起按银行同期贷款利率的四倍计算的逾期给付租金25319.86元的违约金至本案执行清结之日。以上二、三、四项判决于本判决生效后十日内履行。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2282元，财产保全费2520元，由被告负担。
判后，中交一公局第六工程有限公司对上述判决不服，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：一、一审法院认定事实不清。1、上诉人与被上诉人不存在租赁合同关系，上诉人在承包西丰安民（吉辽界）至开原金沟子高速公路第2合同段工程后，将该工程的部分工程分包给本溪鑫宇建筑工程有限公司（以下简称：“本溪公司”）施工，本溪公司派其单位员工刘家俊负责工程的一切事务。一审法院对上诉人追加本溪公司作为被告的申请不予同意，最终导致了错误的判决。2、上诉人从未与被上诉人签订合同。被上诉人提供的租赁物提货单、退货单签字的人员均不是上诉人单位的员工，其不能证明向上诉人提供租赁物的数量，并且提供的租赁费收据没有交款人姓名，也不是上诉人交纳。二、一审法院适用法律错误。上诉人对被上诉人提供的《租赁物品合同书》中上诉人的公章的真实性要求进行鉴定，但一审法院在送达一审判决书的同时送达通知，认为依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条规定，驳回上诉人的鉴定申请，剥夺了上诉人的权利。三、一审法院遗漏了当事人，在开庭前上诉人向一审法院申请追加本溪公司为本案的当事人参加诉讼，一审法院却驳回了上诉人的申请，违反法定程序，导致错误判决。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误、违反法定程序，应当撤销原判，发回重审。
被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站辩称：一、一审判决认定事实清楚、证据确实充分。首先，西丰安民至开原金沟子高速公路第2合同段工程为上诉人承包，上诉人承建施工工地标牌明确显示施工单位为上诉人，且在一审庭审中上诉人确认辽开路基2合同段项目经理部为上诉人下设的临时机构，系辽开路基2合同段项目经理部。因此，该合同的承租方为上诉人下设项目部，而不是本溪公司。因项目部不具备法人资格，故应由其设立单位承担民事责任。二、一审判决适用法律正确。一审法院给予各方当事人充分的举证期间，上诉人怠于行使自己的诉讼权利，其后果及责任应上诉人自己承担。三、上诉人是本案适格诉讼主体，一审诉讼程序合法。是否需要追加诉讼当事人，决定权在人民法院，不是当事人申请追加就必然追加。本案合同的签署及履行均为上诉人。综上，请求二审人民法院查明事实，依法驳回上诉，维持原判。
二审诉讼中，上诉人提交辽开高速现场载有项目经理、总工程师、管理人员名字的公示牌照片、关于公司人员变更的文件。证明：如果和项目部发生合同关系的话，肯定要找公示牌上面的人员，而不是本案涉及到的刘家俊，故证明刘家俊不是项目部的工作人员。被上诉人对上述两份证据质证称对上诉人提交的公示牌照片认可，但对其提交的文件与本案没有关系。且这两份证据不能证明上诉人的证明目的，但是可以证明该项目的施工单位是上诉人中交一公局第六工程有限公司。
被上诉人提交如下证据：1.2009年7月13日，被上诉人与中交一公局第六工程有限公司土木至胶泥湾高速公路29合同段项目经理部签订的《租赁物品合同书》一份。被上诉人于2012年6月18日以上诉人中交一公局第六工程有限公司为被告向开平区人民法院提起了诉讼，具体的诉请是：一、要求解除合同。二、要求其支付租金、修理费、退还租赁物等。该案在审理过程中与上诉人达成了和解。2.证明同样是上诉人下属的一个项目经理部，最后的责任承担主体就是上诉人。上诉人为履行和解于2012年8月17日向被上诉人打款，同日被上诉人对该案撤诉。3.（2012）开平民初字第831号民事裁定书一份。上述三份证据证明，上诉人所设立的下属项目部的权利义务的承担是由上诉人中交一公局第六工程有限公司承担。上诉人对上述三份证据质证称，1.这三份不属于新证据，现在提交已经超过法律规定的举证期限。2.这三份证据中的项目部与本案没有关联，是两个独立的项目部。3.比较这两份合同，今天提交的合同上约定了提货人的名单，但是本案涉及的合同中没有，且本案中也不是项目部的人员去提取的货物。关于被上诉人提交的有法院公章的裁定书上诉人认为应该不是假的。
本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相一致。
本院认为，被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与中交一公局第六工程有限公司辽开路基2合同段项目经理部签订的《租赁物品合同书》是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效。被上诉人提交的租赁物提货单、退还单、给款收据、租赁费计算单、折算明细等，能够形成完整的证据链条，可以证实上诉人的项目部已实际租赁了其物品及所拖欠的租赁费，一审法院据此判决并无不妥。上诉人主张已将该段工程的部分工程分包给本溪公司，租赁合同的主体应为本溪公司，而不是上诉人。本院认为，上诉人系该工程总承包人，项目经理部是其下属机构，且上诉人的公示牌上亦显示施工单位为中交一公司第六工程有限公司，故被上诉人有理由相信刘家俊所签署的《租赁物品合同书》代表的就是上诉人，被上诉人向上诉人主张权利，符合法律规定，一审法院驳回上诉人要求追加本溪公司为被告的申请并无不当。关于《租赁物品合同书》中项目部公章真假问题，与被上诉人无关，属上诉人内部管理问题。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4564元，由上诉人中交一公局第六工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 张秀娟
审判员 姚春涛
审判员 沈 军
二〇一五年八月七日
书记员 赵亚征