浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温苍民初字第774号
原告：杨某，
委托代理人：黄万钞，苍南县国泰法律服务所法律服务工作者。
被告：陈某。
原告杨某为与被告陈某离婚后财产纠纷一案，于2015年6月15日向本院起诉，本院于同日受理后，因原告的申请，于2015年6月29日委托司法评估，后依法组成合议庭于2015年10月30日公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人黄万钞到庭参加诉讼，被告陈某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告杨某起诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2014年8月20日经苍南县人民法院判决离婚。对于夫妻共同财产原告在离婚案已经主张分割，但法院认为可能涉及他人利益，故由原告另案起诉主张。原告认为上述夫妻共同财产系原、被告在夫妻存续期间建立，登记被告名下，依法属于夫妻共同财产，原告依法享有一半份额，现原、被告已经离婚，对财产必须依法处理。为此，原告起诉请求：1.判令原、被告离婚前夫妻共有财产位于苍南县灵溪镇城西小区1-30幢701室套房及一楼店面一间建造价格一半归原告所有；2.受理费由被告承担。庭审过程中，原告增加一项诉讼请求：评估费2000元由被告负担。
在举证期限内，原告杨某向本院提供下列证据材料：1、身份证，证明原告的主体资格；2、户口本，证明被告的主体资格；3、判决书，证明双方结婚时间离婚事实及财产未处理事实；4、证明书，证明判决书已生效；5、房产证、土地证，证明涉案财产系夫妻存续期间建立，登记在被告名下；6、房地产估价报告，证明苍南县灵溪镇城西小区1-30幢701室套房及一楼店面的建造价格。当庭提供：7、房产局登记表、苍南县人民政府的批复（苍政地（2000）126号），证明该房屋是2005年婚姻存续期间建的；8、评估费的发票，证明由原告缴纳评估费2000元的事实。
被告陈某未作答辩，在举证期限内未向本院提供证据材料。
原告提供的上述证据，被告拒不到庭应诉，视为其自行放弃诉讼质证权利。上述证据经庭审出示审查，本院认为，原告提供的上述证据，符合有效民事诉讼证据的基本特征，对其证明力予以确认，可以作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定事实如下：××××年××月××日，原告杨某与被告陈某登记结婚。2000年12月30日，苍南县人民政府，批复同意拆迁安置陈某等28户建县副食品批发市场二期工程拆迁安置房28间（公寓式），土地座落灵溪镇古磉村城西居住小区韩1-30、1-29幢。苍南县房产管理局和苍南县国土资源局分别于2006年7月16日、2006年12月18日颁发了灵溪镇城西小区1-30幢701室房屋所有权证和土地使用权证，登记所有权人均为陈某。原告于2014年6月25日向本院提起离婚诉讼，本院于2014年8月20日作出（2014）温苍民初字第857号民事判决书，准予原、被告离婚，该判决已于2014年9月11日生效，在该案中，对于原、被告婚姻存续期间的共同财产未作出处理。经瑞安市龙翔房地产评估事务所有限公司评估，坐落于苍南县灵溪镇城西小区1-30幢701室及未登记的第一层1间（不包括已出售车位）在2015年7月13日的公开市场重置价值（不包含室内装修）为：人民币贰拾贰万柒仟壹佰叁拾伍元整（￥：227135元）。原告于2015年7月22日支付造价评估费2000元。
本院认为：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产除法定或双方有约定属夫妻一方财产的外，归夫妻共同所有。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案案涉苍南县灵溪镇城西小区1-30幢701室及未登记的第一层1间房屋是在原、被告婚姻存续期间建造的，双方未明确约定属于夫妻一方财产，房屋的建造价值依法应归双方共同所有，在双方解除了婚姻关系后，原告可以请求对共同财产进行分割，因双方对夫妻共同财产的分割没有协议，本院确认原、被告双方对上述房屋建造价值各享有50%的份额。根据本案实际情况，共有物实物分割存在困难，原告主张分割房屋建造价的一半，本院予以支持。鉴于案涉房屋公开市场重置评估价为227135元，故本院决定由被告享有苍南县灵溪镇城西小区1-30幢701室及未登记的第一层1间的所有权，并支付给原告其份额的折价款113567.5元。至于原告支付的评估费2000元，由原、被告各负担1000元。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、苍南县灵溪镇城西小区1-30幢701室及未登记的第一层1间（不包括已出售车位）房屋归被告陈某所有，被告陈某于本判决生效后三十日内一次性支付原告杨某113567.5元；
二、被告陈某向原告杨某支付评估费1000元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费436元，减半收取218元，由原告杨某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费436元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 李 查
人民陪审员 吴春燕
人民陪审员 林爱鹤
二〇一五年十一月二十七日
代书 记员 韩若秦
相关法律条文链接：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附件：
苍南县人民法院民事裁判后续释明
一、对不具有强制执行内容的裁判文书：
1、裁判文书系确权判决的，确认的权利自判决生效时即具有法律效力，无需申请本院强制执行；
2、裁判文书系撤销或解除合同判决的，无需申请执行即具有法律效力，合同撤销或解除后相关财产权益纠纷未一并处理的，可另行起诉；
3、裁判文书准予离婚判决的，双方当事人在判决正式生效前不得与他人另行结婚；
二、对具有强制执行内容的裁判文书：
4、负有义务的一方当事人可在判决确定的履行期限内将应履行的款项汇至苍南县人民法院执行款专户，开户行：苍南县农村合作银行营业部，帐号：20×××37，并注明案号和汇款人；
5、负有义务的一方当事人拒不履行或迟延履行裁判文书主文确定内容的，享有权利的另一方当事人应当在判决确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行；申请执行的应提交强制执行申请书、申请人身份证明、裁判文书及生效证明（由原案件经办人出具）。
三、对裁判文书内容不能完全理解或有误解等情况的，可向经办法官咨询，由经办法官负责解答释疑。
四、本院作出裁判后，各方当事人有和解意愿的，可自行和解或在执行程序中申请法院执行和解。