温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第5034号
原告：招商银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区吴桥路鸿盛锦园2、4、5幢一、二、三层。
代表人：郑飞，该分行行长。
委托代理人：黄薇薇，浙江平宇律师事务所律师。
被告：浙江银发金属构件有限公司，住所地：浙江省瑞安市梅屿乡屿头村。
法定代表人：陈银林。
被告：浙江天瑞模具材料有限公司，住所地：浙江省瑞安市碧山镇工业区。
法定代表人：张存木。
被告：温州华利达皮革有限公司，住所地：浙江省瑞安市云周乡工业区。
法定代表人：郑崇谱。
被告：浙ＸＸ意实业有限公司，住所地：浙江省苍南县龙港镇新城工业启动区海景路8号。
法定代表人：郑崇谱。
被告：江苏银发金属构件有限公司，住所地：江苏省宿迁市宿迁经济开发区金湖路182号。
法定代表人：陈银林。
被告：南京银飞金属构件有限公司，住所地：江苏省南京市高淳县桠溪镇定埠工业园。
法定代表人：陈银林。
被告：陈银林。
被告：李秀友。
被告：朱小红。
被告：陈银全。
被告：陈少余。
原告招商银行股份有限公司温州分行（以下简称招商银行）与被告浙江银发金属构件有限公司（以下简称浙江银发）、浙江天瑞模具材料有限公司（以下简称浙江天瑞）、温州华利达皮革有限公司（以下简称华利达皮革）、浙ＸＸ意实业有限公司（以下简称华意实业）、江苏银发金属构件有限公司（以下简称江苏银发）、南京银飞金属构件有限公司（以下简称南京银飞）、陈银林、李秀友、朱小红、陈银全、陈少余金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人黄薇薇到庭参加诉讼。被告浙江银发、浙江天瑞、华利达皮革、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林、李秀友、朱小红、陈银全、陈少余经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：2013年4月19日，原告与被告浙江银发签订编号为2013年授字第730402号的《授信协议》，约定原告向其提供金额为2000万元授信额度，授信期间从2013年4月19日起至2014年4月18日止。该笔授信由被告浙江天瑞、华利达皮革、江苏银发、陈银林提供最高额保证，保证范围分别为本金1000万元、本金700万元、本金2000万元、本金2000万元，还包括借款本金产生的利息、罚息、复息、实现债权的费用等。
2014年4月29日，原告与被告浙江银发签订编号为2014年授字第730404号《授信协议》，约定原告向其提供金额为1900万元的授信额度，授信期间从2014年4月29日起至2015年4月28日止。并约定原、被告原签定的2013年授字第730402号《授信协议》项下尚有未清偿余额的，自动纳入本协议项下，直接占用本协议项下授信额度。
同日，被告浙江天瑞、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林为该笔授信提供最高额保证，保证范围分别为本金余额800万元、500万元、1900万元、1900万元、1900万元，还包括利息、罚息、复息、实现债权的费用等。
被告李秀友、被告朱小红于2012年8月9日与原告签订《最高额抵押合同》，自愿提供其名下坐落于瑞安市安阳街道仲容路新江南人家5幢××室的房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号），为被告浙江银发在2012年8月9日至2015年8月9日间发生的债务提供担保范围为本金415万元及其利息、罚息、复息及费用等的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
被告陈银全、陈少余于2014年4月29日与原告签订《最高额抵押合同》，自愿提供其名下坐落于瑞安市安阳街道风荷苑31幢3单元××室的房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号），为被告浙江银发在2014年4月29日至2017年4月29日间发生的债务提供担保范围为本金466万元及其利息、罚息、复息及费用等的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。
2013年6月7日，被告浙江银发向原告借款370万元，双方签订《借款合同》一份，约定借款期限为2013年6月7日起至2014年6月7日止，利率按定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率上浮25%执行，计息日为每月的20日。若未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；被告未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起按在原利率基础上加收50%计息。合同签订后，原告依约放贷。从2014年4月21日起，被告浙江银发便未按约定还款付息，各担保人亦没有履行担保义务。现请求：1.判令被告浙江银发立即归还借款本金370万元及其利息、复息、罚息（利息自2014年4月21日起至2014年6月7日止，以年利率7.5%计付，自2014年6月8日起至实际履行完毕之日止，以年利率11.25%计付）；2.判令原告有权就拍卖、变卖被告李秀友、朱小红名下坐落于瑞安市安阳街道仲容路新江南人家5幢××室的房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）以及被告陈银全、陈少余名下坐落于瑞安市安阳街道风荷苑31幢3单元××室的房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）所得的价款优先受偿；3.判令被告浙江天瑞、华利达皮革、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林对被告浙江银发的上述债务承担连带保证责任。
在案件审理过程中，原告明确第一项诉讼请求中关于利息、罚息、复息的诉讼请求为：利息自2014年4月21日起至2014年6月7日止，以年利率7.5%计付；罚息自2014年6月8日起至实际履行完毕之日止，以年利率11.25%计付；复息自2014年4月21日起计算至实际履行完毕之日止，以年利率7.5%计付。
为证明自己的主张，原告向本院提供如下证据：
1.《授信协议》两份，证明原告分别于2013年4月19日、2014年4月29日向被告浙江银发提供2000万元、1900万元的授信额度的事实。
2.《最高额不可撤销担保书》，证明浙江天瑞、华利达皮革、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林分别对被告浙江银发的债务提供最高额连带责任保证的事实。
3.《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地证、他项权证，证明被告李秀友、朱小红以及陈银全、陈少余分别以其名下房产为被告浙江银发的债务提供最高额抵押的事实；
4.《借款合同》、《借款借据》，证明在授信期间，被告浙江银发向原告借款7万元的事实；
5.利息清单、明细表，证明被告浙江银发的违约行为。
各被告均未作答辩亦未向本院提供证据。
本院依法对原告提供的证据进行审查，认为：各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的权利。原告提供的证据来源合法，内容真实，与原告的诉讼主张直接关联，可以作为本案认定事实的依据，本院予以认定。
经审理，本院认定本案的事实如下：
2012年8月9日，被告李秀友、朱小红与原告签订编号为2012年抵字第730205号的《最高额抵押合同》，自愿提供坐落于瑞安市安阳街道仲容路新江南人家5幢××室的房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号），为被告浙江银发在2012年8月9日至2015年8月9日间发生的债务提供最高额抵押担保，担保范围为本金415万元及其利息、罚息、复息及实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续，登记的债权数额为415万元。
2013年4月19日，原告与被告浙江银发签订编号为2013年授字第730402号的《授信协议》，约定原告向其提供金额为2000万元授信额度，授信期间从2013年4月19日起至2014年4月18日止。
该笔授信由被告浙江天瑞、华利达皮革、江苏银发、陈银林提供最高额保证，保证范围分别为本金1000万元、本金700万元、本金2000万元、本金2000万元，还包括借款本金产生的利息、罚息、复息、实现债权的费用等。
2014年4月29日，原告与被告浙江银发签订编号为2014年授字第730404号的《授信协议》，约定原告向其提供金额为1900万元的授信额度，授信期间从2014年4月29日起至2015年4月28日止。
该笔授信由被告浙江天瑞、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林提供最高额保证，保证范围分别为本金余额800万元、500万元、1900万元、1900万元、1900万元，还包括借款本金产生的利息、罚息、复息、实现债权的费用等。各保证人还承诺，若被告浙江银发在2013年4月19日至2014年4月18日间发生的欠款尚未清偿完毕，也纳入本次保证的担保范围。
2014年4月29日，被告陈银全、陈少余与原告签订编号为2014年抵字第730404号的《最高额抵押合同》，自愿提供坐落于瑞安市安阳街道风荷苑31幢3单元××室的房产［房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］，为被告浙江银发在2014年4月29日至2017年4月29日间发生的债务提供最高额抵押，担保范围为本金466万元及其利息、罚息、复息及实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续，登记的债权数额为466万元。该二被告承诺，若被告浙江银发在2013年4月19日至2014年4月18日间发生的欠款尚未清偿完毕，也纳入本次担保的范围。
2013年6月7日，被告浙江银发向原告借款370万元，双方签订《借款合同》一份，约定借款期限为2013年6月7日至2014年6月7日，利率以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率上浮25%即年利率7.5%计付，计息日为每月的20日。若未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；若被告未按期偿还贷款，对未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%即年利率11.25%计付。合同签订后，原告依约放贷。从2014年4月21日起，被告浙江银发便未按约定支付利息。2014年6月7日借款到期，被告浙江银发未还本付息，各担保人亦没有履行担保义务。
另查明：除本院的借款外，被告浙江银发还依据《授信合同》多次向原告借款或申请开具承兑汇票。
本院认为：原、被告之间的借款、担保协议合法有效，双方当事人应当按照合同约定全面履行义务。原告依约放贷后，被告浙江银发未能依约还本付息，显属违约。现原告要求被告浙江银发偿付借款本金370万元及相应的利息、逾期利息、复利，合法有据，本院予以支持。被告浙江天瑞、华利达皮革、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林自愿提供最高额保证，应当承担保证责任。其中被告浙江天瑞、江苏银发、陈银林两次提供最高额保证，且在第二次提供最高额保证时承诺对第一次保证期间发生的借款提供补充保证，应以两次最高额保证的保证限额之和为限，对包括本案债务在内的2013年授字第730402号《授信协议》、2014年授字第730404号《授信协议》项下所有主债务承担保证责任；被告华意实业、南京银飞在提供保证时，亦承诺对2013年授字第730402号《授信协议》项下发生的借款提供补充保证，应以约定的最高额为限对包括本案债务在内的2013年授字第730402号《授信协议》、2014年授字第730404号《授信协议》项下所有主债务承担保证责任；被告华利达皮革对本案债务在内的2013年授字第730402号《授信协议》项下的债务以约定的最高额为限承担保证责任。被告李秀友、朱小红自愿以坐落于瑞安市安阳街道仲容路新江南人家5幢××室的房产提供抵押担保，被告陈银全、陈少余自愿以坐落于瑞安市安阳街道风荷苑31幢3单元××室的房产提供抵押担保，且均已办理了最高额抵押登记手续，抵押权依法设立。因此，原告有权就依法拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，但其对两份《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额应分别以登记的债权数额即415万元和466万元为限。被告浙江银发、浙江天瑞、华利达皮革、华意实业、江苏银发、南京银飞、陈银林、李秀友、朱小红、陈银全、陈少余经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃了相关的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江银发金属构件有限公司于本判决生效后十日内偿付原告招商银行股份有限公司温州分行借款本金370万元、利息36229.17元及利息的复利、逾期利息（逾期利息从2014年6月8日起至本判决确定的履行之日止，按月利率11.25%计付，利息的复利按合同约定计付）；
二、被告浙江天瑞模具材料有限公司、温州华利达皮革有限公司、江苏银发金属构件有限公司、浙ＸＸ意实业有限公司、南京银飞金属构件有限公司、陈银林对上述第一款债务承担连带清偿责任，但浙江天瑞模具材料有限公司、江苏银发金属构件有限公司、浙ＸＸ意实业有限公司、南京银飞金属构件有限公司、陈银林对包括上述第一项债务在内的2013年授字第730402号《授信协议》、2014年授字第730404号《授信协议》项下发生的全部债务承担连带偿还责任的总额分别以1800万元、3900万元、500万元、1900万元、3900万元为限；被告温州华利达皮革有限公司对包括上述第一项在内的2013年授字第730402号《授信协议》项下发生的全部债务承担保证责任的范围不超过700万元；
三、如被告浙江银发金属构件有限公司未按期履行上述义务，则依法拍卖或者变卖被告李秀友、朱小红提供抵押的坐落于瑞安市安阳街道仲容路新江南人家5幢××室的房产（房屋所有权证号：瑞安市房权证安阳字第××号），原告招商银行股份有限公司温州分行对所得价款有权优先受偿，但其对包括上述第一项债务在内的编号为2012年抵字第730205号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额415万元为限；拍卖或者变卖被告陈银全、陈少余提供抵押的坐落于瑞安市安阳街道风荷苑31幢3单元××室的房产［房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］，原告招商银行股份有限公司温州分行对所得价款有权优先受偿，但其对包括上述第一项债务在内的编号为2014年抵字第730404号的《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额466万元为限；
四、被告浙江天瑞模具材料有限公司、温州华利达皮革有限公司、江苏银发金属构件有限公司、浙ＸＸ意实业有限公司、南京银飞金属构件有限公司、陈银林、李秀友、朱小红、陈银全、陈少余承担担保责任后有权向被告浙江银发金属构件有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37257元，由被告浙江银发金属构件有限公司、浙江天瑞模具材料有限公司、温州华利达皮革有限公司、江苏银发金属构件有限公司、浙ＸＸ意实业有限公司、南京银飞金属构件有限公司、陈银林、李秀友、朱小红、陈银全、陈少余共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 陈 默
代理审判员 童剑波
人民陪审员 朱汉阳
二〇一五年三月二十日
书 记 员 伍碧韶