大连经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0291民初6388号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行。住所地：大连市沙河口区会展路**号。
负责人：夏云平，行长。
委托诉讼代理人：张运志，辽宁竞业律师事务所律师。
被告：刘绍红。
被告：张安源。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与�告刘绍红、被告张安源金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张运志到庭参加了诉讼。被告刘绍红、被告张安源经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告刘绍红及被告张安源共同偿还原告借款本金344819.70元及利息、罚息（截至2016年10月12日，欠利息50869.90元，欠罚息6355.28元，自2016年10月13日起至欠款付清之日止，按照中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率标准的195%计算）；2、原告对大连金州新区光明街道文润金宸28号XX号房屋享有优先受偿权。事实和理由：2012年6月21日，原告与被告刘绍红及被告张安源签订《个人综合授信合同》，约定：原告向被告刘绍红综合授信额度43万元�有效期五年，自2012年6月21日起至2017年6月20日止。同日，原告与二被告签订《个人最高额抵押合同》，约定：二被告以大连金州新区光明街道文润金宸28号XX号房屋为上述授信期内借款提供抵押担保，担保范围包括借款合同项下全部到期应付未付的本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。该房屋于2012年6月27日在大连金州新区房屋登记管理中心办理了抵押登记。2012年6月21日，原告与被告刘绍红及被告张安源签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：消贷易额度为43万元，贷款期限为九年，贷款利率在中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率基础上上浮30%，罚息利率按该利率上浮50%执行，还款方式为等额本息，原告对于逾期借款有权宣布合同项下的借款本息全部或部分提前到期，因追索借款产生的诉讼费、律师费等费用由二�告负担。原告按合同约定于2012年6月29日发放了借款。二被告未按期足额偿还借款本息，已构成违约，故原告提起诉讼。
被告刘绍红未予答辩。
被告张安源未予答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、房屋他项权证、账户明细、欠款明细等证据材料。本院对该证据予以开庭审查并予以确认，该证据均在卷佐证。根据前述确认的证据，本院认定事实如下：
2012年6月21日，原告与被告刘绍红及被告张安源订立《个人综合授信合同》，约定：原告向二被告授信额度总额为43万元，授信额度有效期为五年，授信期间为2012年6月21日起至2017年6月20日止。
同日，原告与被告刘绍红及被告张安源订立《个人最高额抵押合同》，约定：二被告以其共有的位于大连金州新区光明街道文润金宸28号XX号房屋为上述授信期内的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费及律师费等。
亦于同日，原告与被告刘绍红订立《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定：被告刘绍红消贷易额度为43万元，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年6月19日止；合同项下贷款期限为九年，“实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人（被告刘绍红）系统中记载的日期为准”；贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上上浮30%，逾期还款罚息利率按贷款利率上浮50%执行；还款方式为按月等额本息还款；被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息构成违�，原告为此有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期。被告张安源作为共同还款人在该合同中签名予以确认。
2012年6月27日，原告取得大连金州新区光明街道文润金宸28号XX号房屋的他项权利证，成为该房屋的抵押权人。
2012年6月28日，原告向被告刘绍红发放贷款43万元。还款期限届满后，被告刘绍红及被告张安源未依约按月足额向原告偿还贷款本息，原告为此宣布贷款全部提前到期。截至2016年10月12日，二被告尚欠原告借款本金344819.70元及利息50869.90元、罚息6355.28元未予偿还。
本院认为，
一、原告与两被告订立的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》均系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故前述合同均合法、有效，合同双方当事人均负依约履行之义务。
二、原告向被告刘绍红发放贷款43万元，表明原告已依约履行合同义务。依据《个人消贷易额度及支用借款合同》关于被告未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息构成违约、原告为此有权宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期之约定，两被告未按月足额向原告偿还借款本息的行为已构成违约，在此情形下，原告有权宣布借款本息全部提前到期，据此原告要求二被告共同偿还所欠借款本金及利息、罚息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。
三、根据案涉《个人消贷易额度及支用借款合同》之约定，贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上上浮30%，逾期还款罚息利率按贷款利率上浮50%执行，故逾期罚息利�应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率标准的195%（1×130%×150%=195%）计算。
四、由于原告与被告刘绍红、被告张安源订立的《最高额抵押合同》约定二被告以其共有的位于大连金州新区光明街道文润金宸28号XX号房屋为上述授信期内的贷款提供抵押担保，且原告取得该房屋的他项权利证，成为该房屋的抵押权人，故原告对该房屋享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
五、被告刘绍红及被告张安源经本院合法传唤，其未说明理由未到庭应诉，应视为其放弃相应的抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法做出判决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条�《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘绍红及被告张安源于本判决生效之日起十日内共同向原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行偿还借款本金344819.70元及利息、罚息（截至2016年10月12日，欠利息50869.90元，欠罚息6355.28元；自2016年10月13日起至欠款付清之日止，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率标准的195%计算）。
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对被告刘绍红及被告张安源名下位于大连金州新区光明街道文润金宸28号XX号房屋享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民�诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7331元、公告费900元，合计8231元，由被告刘绍红及被告张安源共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 李欣欣
人民陪审员 王者安
人民陪审员 林 琳
二〇一七年三月十三日
书 记 员 白璐璐
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规�定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。