惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）惠湾法民二初字第66号
原告：惠州市大亚湾某甲小额贷款股份有限公司，住所地：惠州市大亚湾。
法定代表人：黄某。
委托代理人：张某某、张某，广东德邻律师事务所律师。
被告一：邬某某，男，1981年9月22日出生，汉族，住址：惠州市惠阳区。
被告二：黄某某，男，1981年2月16日出生，汉族，住址：惠东县。
被告三：惠州市某乙实业有限公司，住所地：惠阳区。
法定代表人：邬某某
原告惠州市大亚湾某甲小额贷款股份有限公司（以下简称某甲公司）诉被告邬某某、黄某某、惠州市某乙实业有限公司（以下简称某乙公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员钟新宏独任审判，于2014年7月7日公开开庭进行了审理。原告某甲公司的委托代理人张某到庭参加诉讼。被告邬某某、黄某某、某乙公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某甲公司诉称，2012年12月12日，被告一与原告签订《借款合同》和《融资顾问合同》，双方约定被告一向原告借款180000元，借款月利率为1．2％，借款期限为六个月，并约定被告一每月应向原告支付3600元融资顾问费。被告二与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于惠州市惠阳区经济开发区一环路恒和苑4#楼303号房产为被告一的借款作抵押，并办理了抵押登记（房地产权证证号为粤房地权证惠州字第11100268**号，房地产他项权证证号为粤房地他项权证惠州字第1110025985号。）。被告三向原告出具《连带责任保证书》，为被告一的上述借款作保证。原告已于2012年12月19日向被告一支付借款。被告已向原告支付2013年11月30目前的利息及融资顾问费共计60000元。借款已于2013年6月18日到期，原告多次催告被告一还款付息，但被告一至今仍未归还借款本金及支付2013年12月1日至今的利息和融资顾问费。根据《借款合同》第四条约定，被告一未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率（原借款月利率1．2％基础上加收50％，即1．8％）计收利息，直至清偿本息之日止。根据《最高额抵押合同》、《连带责任保证书》的约定，被告二、被告三应对被告一的上述借款本金、利息、融资顾问费和律师费等损失承担连带清偿责任。经催告，被告二、被告三均未按约定履行约定的义务，原告为了维护自身合法权益，根据《民法通则》、《民事诉讼法》、《物权法》、《担保法》的相关法律规定具诉状于法院，请求：1、判令被告一、被告二、被告三连带清偿原告借款本金人民币180000元及支付利息（利息按月息1．8％从2013年12月1日计至付清之日止）和融资顾问费（融资顾问费按每月3600元，从2013年12月1日计至付清之日止）。2、判令原告对拍卖、变卖抵押房产（房地产权证证号为粤房地权证惠州字第11100268**号，房地产他项权证证号为粤房地他项权证惠州字第l110025985号）价款享有优先受偿权。3、判令三被告承担原告支付的律师代理费16000元。（四项合计约220000元）4、判令三被告承担本案诉讼费。
原告提交的证据有：1.原告营业执照副本、组织机构代码复印件，证明原告是适格的诉讼主体；2.被告一、被告二的身份证和被告三的基本登记信息复印件，证明三被告是适格的诉讼主体；3.借款合同、融资顾问合同、借据、授权委托书及转账凭证复印件，证明原告与被告一约定的借款金额、期限、月息、违约责任等，原告与被告一约定被告一每月应向原告支付3600元融资顾问费，原告已向被告一支付借款；4.最高额抵押合同、房地产权证及房地产他项权证复印件，证明被告二为被告一的债务提供担保，并办理抵押登记；5.连带责任保证书，证明被告三应为被告一的债务承担连带担保责任。
庭上补充提交：6.银行柜台打印的转账凭证，证明原告已向被告支付借款。7.代理费发票、委托代理合同，证明原告为该案诉讼支付律师费16000元。
被告邬某某、黄某某、某乙公司未作答辩，未到庭应诉。
经审理查明：2012年12月12日，原告与被告邬某某签订了一份《借款合同》（编号：2012年某甲借字第12101号），合同约定：被告向原告借款人民币18万元、借款期限6个月、借款月利率1.2%、逾期贷款罚息为借款利率水平上加收50%、因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于公证费用、见证费用、诉讼费用、律师费用、执行费用等）由借款人承担；同时双方另签订了一份《融资顾问合同》，约定：本合同为借款合同项下主合同的附属合同，从实际提款日起，被告每月应支付融资顾问费3600元给原告，借款期限6个月，逾期按日费率1.5‰计收融资顾问费。同日，原告与被告黄某某签订一份《最高额抵押合同》，被告黄某某以其名下位于惠州市惠阳区经济开发区一环路恒和苑4#楼303号房产为被告邬某某的借款作抵押，并办理了抵押登记（房地产权证证号为粤房地权证惠州字第11100268**号，房地产他项权证证号为粤房地他项权证惠州字第1110025985号。）。同日，被告某乙公司向原告出具一份《连带责任保证书》，为被告邬某某的上述借款本息和费用作连带责任保证。以上合同签订后，原告于2012年12月19日将18万元借款通过银行转帐方式支付给了被告邬某某。邬某某借款后，按约定支付了至2013年11月30日止的利息和融资顾问费。借款本金18万元及从2013年12月1日起的利息、融资顾问费没有偿还。原告遂向法院提起诉讼，提出上述请求。
另查明，原告与广东德邻律师事务所律师签订一份《委托代理合同》，合同约定原告委托广东德邻律师事务所张某某、张某律师作为原告与被告邬某某、黄某某、某乙公司借款合同纠纷一案的一审诉讼代理人，律师代理费16000元。
再查明，被告邬某某是某乙公司两个股东之一。
上述事实，有原告在庭审的陈述及其提交的证据1-7予以证实，以上证据经本院审核后，可以作为认定本案事实的证据，本院予以采信。
本院认为，原告是依法设立的小额贷款公司，具有合法从事小额贷款业务的资质。原告按约定支付借款人民币18万元给被告邬某某，被告邬某某理应按约定期限偿还借款本息，但被告邬某某未按约定履行还款义务，应承担违约责任。根据《中国银行业监督管理委员会、中国人民银行关于小额贷款公司试点的指导意见》（银监发（2008）23号）四、小额贷款按照市场化原则进行经营，贷款利率上限放开，但不得超过司法部门规定上限的有关规定。即小额贷款利率上限不能超过人民银行规定同类贷款利率的四倍。本案原告在贷款中除与被告邬某某签订了《借款合同》外，还签订了《融资顾问合同》，按约定被告既要支付月利率1.2%的利息又支付每月3600元的融资顾问费，该融资顾问费是原告变相收取利息的方式，原告实际收取被告的利息超出人民银行规定同类贷款利率四倍的部分不予保护。原告主张要求被告偿还借款本金人民币18元及支付律师费16000元，理据充分，符合双方约定及法律的规定，本院予以支持。另对其主张2013年12月1日起的利息和融资顾问费及罚息，对超出人民银行规定同期同类贷款利率四倍的部分本院不予支持。
被告黄某某以其名下位于惠州市惠阳区经济开发区一环路恒和苑4#楼303号房产为被告邬某某的借款作抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效，原告主张抵押房产（房地产权证证号为粤房地权证惠州字第11100268**号）享有优先受偿权，本院予以支持。
根据《公司法》第十六条第二款规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。被告邬某某是某乙公司的股东之一，某乙公司为邬某某作连带责任保证，原告未能提供某乙公司股东会或者股东大会的决议，该担保违反公司法的强制性规定，认定保证无效，但被告某乙公司存在过错，仍应承担债务人邬某某不能清偿部分二分之一的赔偿责任。
被告邬某某、黄某某、某乙公司经传票传唤未到庭应诉，不影响本案审理。依照上述规定和《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第五十六条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国公司法》第十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：
一、被告邬某某应在本判决生效之日起十日内偿还原告惠州市大亚湾某甲小额贷款股份有限公司本金人民币18万元及利息（从2013年12月1日起至付清款日止以本金人民币18万元，按约定在人民银行规定同期同类贷款利率的四倍以内计算。）
二、被告邬某某应在本判决生效之日起十日内支付原告惠州市大亚湾某甲小额贷款股份有限公司律师费16000元。
三、原告惠州市大亚湾某甲小额贷款股份有限公司对被告黄某某位于惠州市惠阳区经济开发区一环路恒和苑4#楼303号房产（房地产权证证号为粤房地权证惠州字第11100268**号）享有优先受偿权。
四、被告惠州市某乙实业有限公司对被告邬某某以上不能清偿的款项向原告承担二分之一的赔偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2300元，由被告邬某某负担。被告应在本判决生效之日起十日内迳付给原告，原告预交的受理费，本院不予退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判员 钟新宏
二〇一四年七月二十八日
书记员 林嘉伟