云南省巧家县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0622民初638号
原告：何治才，男，生于1980年10月20日，云南省巧家县人，住巧家县。
被告：何道福，男，生于1942年5月15日，云南省巧家县人，住巧家县。
原告何治才诉被告何道福分家析产纠纷一案，本院于2018年4月11日立案受理后，依法分别于2018年5月11日和6月15日适用简易程序公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告何治才向本院提出诉讼请求，请求判令XX电站建设实物指标调查登记于被告个人名下北方客房、厨房和猪圈共3间房屋的赔偿款，以及院坝（屋基地）赔偿款的二分之一归原告所有。诉讼费由被告承担。事实和理由：1998年9月26日，被告何道福邀请家族中人陈某某等（为何某某和原告何治才）进行分家析产，并由其中陈某1执笔立下了分家析产协议。协议约定：1.堂屋、厢房、沼气房共3间归原告之弟何某某所有，位于北方客房、厨房和猪圈共3间房屋归原告所有；2.院坝（屋基地）赔偿款由原告和何某某共同共有；3.南方客房属于被告管理居住至被告归天，客房由原告和何某某各占一半。2016年，原、被告及何某某三人到巧家县XX镇人民调解委员会，按照1998年9月26日分家协议内容再次约定了房屋分割协议，2011年XX电站建设实物指标调查时，因原告务工外出，被告擅自将其分割给原告的房屋和院坝登记于被告个人名下。原告对被告积极履行了赡养义务。请求依照我国合同法的相关规定，支持其诉讼请求。
被告何道福辩称：因为分家时原告何治才说过要给其赡养费。现在原告才给其部分赡养费，还有一部分未给，所以，只有原告支付其全部赡养费，才同意原告的请求。
原告何治才为证明其诉讼主张，向本院提供了以下证据，拟证明相关事实：
1.何治才的身份证复印件，用以证明原告的基本信息；2.巧家县XX镇人民调解委员会出具的《调解协议书》及1998年9月26日的一份《立出分关文约人何治才、何某某弟兄二人分居》分家协议复印件，用以证明分家和调解时，其所诉房屋和地基、院坝应归其所有；3.《XX水电站建设征地影响房屋调查表》复印件一份2页，用以证明其所诉房屋和院坝、围墙已被登记在被告名下了；4.巧家县人民法院出具的收款收据原件4张，用以证明其与被告何道福的赡养关系经法院判决以后，其一直在给付赡养费，其中2016年6月30日这张，是被法院的工作人员把付款人名字写错了，实际就是其本人。
经质证，被告何道福对上列证据1、2、3均没有意见，对于证据4，认可2016年6月30日金额为1043元和2018年1月12日金额为3650元的票据，并称这两张票据是其与何治才打赡养官司后，何治才交给法院的，是属于其赡养费。对另两张票据不予认可。
被告何道福为证明其诉讼主张，向本院提供了以下证据，拟证明相关事实：
1.2015年11月18日XX社区居民委员会人民调解委员会的调解笔录复印件，以及该调解委员会出具的《民事纠纷介绍》原件各一份，用以证明何治才没有向其支付生活费；2.巧家县人民法院（2016）云0622民初147号《民事调解书》复印件一份，用以证明其于2016年起诉原告何治才，要求原告何治才向其支付赡养费；3.关于何某某的《XX水电站建设征地影响附属设施调查表》复印件一份，用以证明XX水电站建设征地影响附属设施调查中何某某名下的相关附属设施情况。
经质证，原告何治才对被告何道福提供的上列证据均无意见。
为查明本案相关事实，本院依职权到XX镇移民工作服务站调取了关于何某某的《XX水电站建设征地影响附属设施调查表》复印件一份，经出示由双方发表意见，双方对此均无意见。
原、被告双方当庭提供的证据中，何治才提供的证据1、2、3，何道福无意见，其形式、来源合法，内容客观真实，能与被告何道福提供和本院收集的材料相互印证，予以采信作认定本案事实的证据使用；证据4，包括赡养费在内的所载内容与本案无关，不予采用作本案证据。何道福提供的证据，何治才均无意见，其形式、来源合法，内容客观真实，予以采信作认定本案事实的证据使用。本院依职权调取的材料，双方无意见，依法采用作认定本案事实的证据使用。
根据庭审举、质证和认证及双方当事人相关陈述，本院认定本案法律事实如下：
1998年9月26日，被告何道福的两个儿子即何某某和原告何治才在他人参与下协商分家析产，以《立出分关文约人何治才何某某弟兄二人分居》约定，（巧家县XX镇XX社区XX三组）房产分居：堂屋、厢房、沼气池属何某某，北方客房、厨房、猪圈属于何治才。屋基地（院坝，面积未具体丈量)由何某某和原告何治才两弟兄共同使用，今后各人一半。
2011年10月，在XX水电站建设征地影响附属设施调查过程中，被告何道福将原告所诉三间房屋[北方客房2层共50.63m2（4.05m×6.25m）、厨房1层23.37m2（5.70m×4.10m）、猪圈1.6层共39.18m2（5.90m×4.15m）]申报登记在其名下，另有9处晒场（院坝）即7.7m×9.8m、2.5m×8m、4m×2.05m、2.2m×1.5m、4m×1.3m、2.9m×0.85m、1.1m×0.85m、31.1m×0.85m、15.3m×0.9m共155.765m2也被被告何道福申报登记在何道福的名下，4处晒场（院坝）即4m×6.3m、1.8m×1.9m、3.3m×0.5m、2.5m×0.5m共31.52m2则登记在何某某名下，以上晒场共187.285m2。
2016年，“因位于XX水电站实物指标调查区的土木结构房屋共7间及院坝已登记”在被告何道福名下，何道福与何治才、何某某因补偿事宜发生争议，何道福以何治才、何某某为被申请人向巧家县XX镇人民调解委员会申请调解。2016年2月3日，经巧家县XX镇人民调解委员会调解，双方与何某某自愿达成协议约定，何道福自愿将其所有的坐落于巧家县XX镇XX社区XX三组43号土木结构房屋7间中的6间房屋和院坝归何治才、何某某共同所有，该房屋、院坝补偿款及房屋、院坝移民受益由其二人共同共有。
本案双方争议的房屋和院坝（晒场），XX水电站建设征地相关职能单位尚未明确其具体补偿款额。
本院认为，原告何治才与其亲兄弟何某某在分家过程中达成一致协议后，因涉本案房屋和院坝（晒场）在XX水电站实物指标调查过程中被登记在被告何道福名下，原、被告双方及何某某因补偿事宜发生争议，该争议经巧家县XX镇人民调解委员会调解已达成一致协议，该协议与何某某和原告何治才达成的协议内容实质一致，即原告所诉房屋权属和院坝（晒场）使用权归原告何治才，两份协议均合法有效，对双方具有法律约束力，双方应本着诚实信用原则予以履行。结合两份协议和双方相关陈述，被告何道福无院坝（晒场）使用权。被告何道福在XX水电站实物指标调查过程中将原告何治才所诉三间房屋和187.285m2院坝（晒场）的二分之一即93.6425m2申报登记在自己名下，侵犯了原告何治才的合法权益，若涉案房屋和院坝在XX水电站建设征地过程中获得补偿，相应补偿款依法应归原告何治才所有。原告何治才的主张成立，依法应予支持；被告何道福以原告何治才未全部向其履行经法院解决的赡养费为由对抗原告何治才的诉讼请求的理由不能成立，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，判决如下：
坐落于巧家县XX镇XX社区XX三组43号土木结构房屋中北方客房2层共50.63m2（4.05m×6.25m）、厨房1层23.37m2（5.70m×4.10m）、猪圈1.6层共39.18m2（5.90m×4.15m），以及187.285m2院坝（晒场）的二分之一即93.6425m2，若在XX水电站建设征地过程中获得补偿，相应补偿款归原告何治才所有。
案件受理费545元，减半收取272.50元，由被告何道福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 周国祥
二〇一八年六月二十五日
书记员 常 斌