建平县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1322民初2754号
原告：建平县农村信用合作联社八家信用社，住所地建平县国营八家农场本街。
负责人：岳振军，主任。
委托诉讼代理人：张靓。
被告：王东。
被告：孙晓华。
被告：王伟。
被告：张秀英。
原告建平县农村信用合作联社八家信用社诉被告王东、孙晓华、王伟、张秀英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案受理，依法适用简易程序，于2017年7月4日公开开庭进行了审理。原告建平县农村信用合作联社八家信用社的委托诉讼代理人张靓，被告王东到庭参加诉讼，被告孙晓华、王伟、张秀英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建平县农村信用合作联社八家信用社（以下简称八家信用社）向本院提出诉讼请求：要求四被告偿还借款本金45万元及利息；如不能偿还，对原告王东、孙晓华位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套抵押物享有优先受偿权。事实和理由：被告王东、孙晓华为建造大棚，于2013年5月29日在我社借款45万元，借款期限两年，于2015年5月28日到期。被告王东、孙晓华以其所有的位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套提供抵押，被告王伟、张秀英提供保证人担保。借款到期后，我社多次催收，被告仍不予偿还。为确保我社财产不受损失，特向人民法院提起诉讼，要求判令四被告偿还借款本金45万元及利息；如不能偿还，对原告王东、孙晓华位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套抵押物享有优先受偿权。
被告王东辩称：原告所诉属实，我与被告孙晓华系夫妻关系，作为共同借款人在原告八家信用社借款45万元，后偿还了利息2,010元，其余借款本息没有偿还。我也想偿还原告借款本息，但是经营大棚的效益不好，现在没钱偿还。
被告孙晓华、王伟、张秀英未答辩。
根据原、被告的陈述以及原告提交的借款合同1份、保证合同1份、抵押合同1份、抵押物清单1份、农业设施物权证1份、农业设施抵押登记证1份、借款凭证1份等证据，本院认定的事实如下：2013年5月29日，被告王东、孙晓华与原告八家信用社签订《借款合同》，约定被告王东、孙晓华向原告借款45万元用于建造大棚，借款期限自2013年5月29日起至2015年5月28日止，借款利率为年利率10.8％。同时双方还约定“对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率按在本合同第五条约定的利率（或调整后）基础上加收50%确定；对借款人应付未付利息从应付未付之日起计收复利，复利利息按前款逾期本金罚息利息计算”。
2013年5月29日，被告王东、孙晓华与原告八家信用社签订《抵押合同》，约定被告王东、孙晓华以其所有的位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套，为上述借款提供抵押，并约定“抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、保管费用、实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。主合同履行期限自2013年5月29日至2015年5月28日，如有变更，依主合同之约定。抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭前，抵押权不消灭”。合同签订后，原、被告就蔬菜大棚1,147.8延长米办理了抵押登记，养鸡设备1,362套未办理抵押登记。
2013年5月29日，被告王伟与原告八家信用社签订《保证合同》，被告张秀英作为保证人家庭财产共有人在合同上签字，合同约定被告王伟为2013年5月29日王东在原告八家信用社处借款自愿提供保证担保，担保方式为连带责任保证。并约定“在保证人所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任。保证担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及诉讼费、律师费等债权人为实现债权的一切费用。保证期间为从借款合同生效之日开始到借款合同中债务履行期届满（包括提前届满及展期后届满）之日后两年。”
合同签订后，原告八家信用社向被告王东、孙晓华提供了贷款45万元。被告王东于2013年6月21日支付利息10元、于2015年6月30日支付利息2,000元，但借款本金45万元及其余利息被告未向原告返还和支付，现原告诉至本院。
本院认为，原告八家信用社与被告王东、孙晓华签订的《借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，依法成立并有效。原告已按约定向被告王东、孙晓华提供了借款，被告应按约定返还借款并支付借款利息。被告王东、孙晓华未按合同约定返还借款本金并支付相应利息，其行为已构成违约，在返还借款本金45万元的同时，还应按约定利率向原告支付自2013年5月29日起至本判决确定给付之日止的利息,扣除已支付的利息2,010元。被告王东、孙晓华以其所有的位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套，为上述借款提供抵押，在主合同履行期限及抵押担保范围内，原告八家信用社就抵押物享有优先受偿权。故对原告八家信用社要求被告王东、孙晓华偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持；对被告王东、孙晓华所有的位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
原告八家信用社与被告王伟签订的《保证合同》系双方真实意思表示，依法成立并有效，被告王伟为2013年5月29日王东在原告八家信用社处借款45万元自愿提供连带责任保证，在保证期间及保证担保范围内应当承担连带偿还责任。由于该笔借款既有物的担保又有人的担保，双方在合同中约定“不论物的担保是债务人还是第三人提供，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任”，原、被告的约定系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，该约定合法有效。故对原告八家信用社要求被告王伟连带偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。
对原告八家信用社要求被告张秀英连带偿还借款本金及利息的诉讼请求，由于被告张秀英仅作为保证人家庭财产共有人在合同上签字，被告张秀英本人没有为被告王东、孙晓华借款提供担保的意思表示，根据合同的相对性原则，被告张秀英并非《保证合同》的权利义务相对人，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。应当依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十一条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王东、孙晓华于本判决发生法律效力后十日内偿还原告建平县农村信用合作联社八家信用社借款本金45万元，并按约定利率向原告支付自2013年5月29日起至本判决确定给付之日止的利息（扣除已支付的利息2,010元）；
二、原告建平县农村信用合作联社八家信用社对原告王东、孙晓华所有的位于国营八家农场尧都地分场蔬菜大棚1,147.8延长米、养鸡设备1,362套抵押物享有优先受偿权。
三、被告王伟对上述款项承担连带责任，其承担责任后，可向被告王东、孙晓华追偿。
四、驳回原告建平县农村信用合作联社八家信用社的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4,025元由被告王东、孙晓华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。
审判员 陈学礁
二〇一七年七月十三日
书记员 翟秀颀