广西壮族自治区柳城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0222民初1917号
原告：中国农业银行股份有限公司柳城县支行。住所地：柳城县。
负责人：陈民强，该支行行长。
委托代理人：梁立新，男，汉族，1965年8月20日生，中国农业银行股份有限公司柳城县支行员工，住广西柳城县。
委托代理人：蓝少标，男，壮族，1969年4月7日出生，住广西柳城县，系中国农业银行股份有限公司柳城县支行员工。
被告：李晶晶，女，壮族，1986年11月8日出生，户籍地：广西柳城县，现住广西柳城县。
被告：乔速飞，男，汉族，1984年12月1日出生，住广西柳城县。
原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行（以下简称：农行柳城支行）与被告李晶晶、乔速飞借款合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用普通程序，于2016年10月19日、2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行委托诉讼代理人蓝少标、梁立新到庭参加诉讼，被告李晶晶、乔速飞经本院合法传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行向本院提出诉讼请求：1、被告人李晶晶、乔速飞归还李晶晶尚欠我行贷款本息合计233083.86元，其中：贷款本金227989.13元，利息5094.73元，该利息暂计算至2016年8月7日止，2016年8月8日以后的利息按《借款合同》约定另行计算至该笔贷款本息清偿完毕之日止。2、确认原告对该笔贷款抵押物在《借款合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿的权利。3、确认原告宣布被告与原告签订的《个人购房担保借款合同》项下的尚未到期的贷款立即到期有效，有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。4、案件受理费等一切费用均由被告承担。事实和理由：被告李晶晶作为借款人及抵押担保人李晶晶、乔速飞于2014年4月21日自愿与原告签订了合同编号为45020120140029574号《个人购房担保借款合同》，合同约定：(1)借款金额为人民币贰拾陆万叁仟元整，借款期限l0年，贷款到期日期为2024年5月7日，用途为：李晶晶、乔速飞用于购买柳城县大埔镇湾塘路42号之一(富都商城)第3栋1单元401号房；(2)贷款采用等额本息还款法、还款周期为壹个月，还款日为每期末月的贷款发放日对应日即每月的8号为还款日；(3)贷款采用阶段性保证担保加房地产抵押担保的方式，即由保证担保人广西融水广海房地产开发有限公司为该笔贷款作阶段性保证担保和李晶晶、乔速飞共同购买的柳城县大埔镇湾塘路42号之一(富都商城)第3栋1单元401号房地产提供抵押担保。保证担保方式为：连带责任保证，并负连带清偿责任，保证期间为：自贷款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并依法办妥以贷款人为抵押权人的正式抵押登记手续完成之日止，为借款人的债务承担连带保证担保责任。合同签订后，原告于2014年5月8日向李晶晶发放住房贷款26.3万元，原告已履行了放款的义务。2015年10月23日李晶晶已办妥以贷款人为抵押权人的正式抵押登记手续，保证担保人广西融水广海房地产开发有限公司已履行完毕阶段性保证担保责任。但被告李晶晶、乔速飞没有按照合同约定的借款金额、期限及还款方式等的要求履行还款义务，经原告多次通过电话、上门等方式对被告人李晶晶、乔速飞进行了催收。截止于2016年8月7日止尚欠原告贷款本息合计233083.86元。同时，乔速飞作为李晶晶的丈夫及共同借款申请人，对婚姻关系存续期间所负的上述债务应依法承担共同清偿责任。根据双方签订的《个人购房担保借款合同》第十一条“借款人、担保人的违约责任”中第11．4款第(2)项“借款人未按约定按期足额偿还借款款”等的约定，原告有权宣布尚未到期的贷款立即到期，提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。为此，原告诉至法院，要求判如所诉。
被告李晶晶、乔速飞未作答辩。
被告李晶晶、乔速飞在举证期限内未向法庭提交证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李晶晶、乔速飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行提交的证据经过庭审审查，本院确定其合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行提供的证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月21日，原告与被告李晶晶（借款人及抵押人）、乔速飞（抵押人）、广西融水广海房地产开发有限公司（保证人）签订了《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120140029574），合同约定借款金额为263000元，借款期限120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证记载为准。借款适用浮动利率，即以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础确定执行年利率。借款发放后，遇中国人民银行贷款基准利率调整，执行利率按12个月为1个周期进行调整。贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、担保人。借款采用等额本息还款法，还款周期为壹个月，还款日为每期末月的借款发放日对应日。借款担保方式为阶段性保证+抵押，阶段性保证人广西融水广海房地产开发有限公司自借款发放之日起至借款人李晶晶取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任，抵押人与抵押物共有人同意以柳城县大埔镇湾塘路42号之一（富都商城）第3栋1单元401号房屋担保本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定由借款人和抵押人承担的迟延履行债务利息和迟延履约金，以及诉讼费、律师费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。合同第九条第9.2.7款约定，债务履行期限届满，借款人未按约定足额清偿债务，贷款人有权行使抵押权，并可以于抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿所担保的全部债权的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者实现债权、抵押权的费用；合同第十一条第11.4款约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，2013年10月29日，原告农行柳城支行向被告李晶晶发放了住房贷款263000元。被告李晶晶仅向原告偿还本金35010.87元及相应利息，自2016年3月起不再履行还款付息义务，截至2016年8月7日，被告李晶晶已累计拖欠原告4期本息未还。至2016年6月24日止，原告多次通过邮寄及上门送达方式向被告李晶晶、乔速飞发出了《债务逾期催收通知书》、《贷款提前到期通知书》，通知被告上述未到期的贷款提前到期，要求被告于2016年6月30日前归还《个人购房担保借款合同》项下尚欠的全部贷款本息。至今，被告仍不履行还款付息义务，截止2016年8月7日尚欠贷款本金227989.13元，利息5094.73元。
另查明，涉案房屋已于2015年10月23日办理了抵押登记，原告获得他项权利证书（柳房他证第T20153040号）。被告李晶晶及乔速飞系夫妻关系。
本院认为，本案原告与被告所签的借款合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行义务。原告依约履行发放借款义务后，被告未按约还本付息，已构成违约，应承担违约责任。关于尚未到期的借款能否收回的问题，根据双方所签借款合同在违约情形中第十一条第11.4款中明确约定了借款人未按约定按期足额偿还借款的条款，贷款人提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。本案中被告已经拖欠4期贷款本息未还，已构成严重违约，故原告主张被告偿还所有到期和未到期借款及利息的请求，本院予以支持。涉案的抵押物已经办理抵押登记，原告对案涉房产享有优先受偿权的请求，理据充分，本院予以支持。因上述债务系被告李晶晶、乔速飞婚姻存续期间，且用于家庭共同购房，该债务为夫妻共同债务，被告乔速飞应负共同偿还责任。综上，原告的诉讼请求事实清楚，依据充分，本院依法予以支持。被告李晶晶、乔速飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提供书面意见和证据，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行与被告李晶晶、乔速飞于2014年4月21日签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120140029574）项下尚未到期的贷款于本判决生效之日到期；
二、被告李晶晶、乔速飞向原告中国农业银行股份有限公司柳城县支行偿还借款本金227989.13元，利息5094.73元(利息暂计至2016年8月7日，2016年8月8日起的利息按《个人购房担保借款合同》约定的利率及人民银行规定的利息计算至判决确认的履行之日止)；
三、中国农业银行股份有限公司柳城县支行有权对被告李晶晶、乔速飞抵押的位于柳城县大埔镇湾塘路42号之一（富都商城）第3栋1单元401号房屋（房屋他项权证为柳房他证第××号）折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
案件受理费4796元，由被告李晶晶、乔速飞负担。
上述给付义务，义务人应在本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息;权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 韦秋桂
人民陪审员 何丽珍
人民陪审员 张燕华
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 黄芳妮