四川省兴文县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1528民初1579号
原告：四川兴文石海农村商业银行股份有限公司，住所地四川省兴文县古宋镇米市街1号。
法定代表人：曾天富，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张俊宏,男，该公司员工。
被告：张云中，男，1962年2月4日出生，汉族，住四川省兴文县。
被告：高小兰，女，1962年1月5日出生，汉族，住四川省兴文县。
原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司与被告张云中、高小兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人张俊宏到庭参加诉讼，被告张云中、高小兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告张云中、高小兰立即向原告偿还其所欠借款本金人民币1000000元及2016年6月20日前的利息37334.81元，2016年6月20日后的利息按正常贷款利率计收，复利按人民银行有关规定计收,并利随本清；2.判令被告张云中、高小兰承担抵押担保责任。事实与理由：被告张云中于2015年8月20日从原告处借款人民币1000000元，约定，于2018年7月31日之前归还，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，利率为月息7.875‰，逾期利率按调整后的贷款利率上浮50%计算，由张云中、高小兰提供抵押担保。被告张云中、高小兰未按时履行合同义务（按时结息），至今欠我行贷款余额1000000元及2016年6月20日前的利息37334.81元，原告曾多次向被告催收无果，被告拒不还款，已构成违约。现起诉来院，请求依法裁判支持原告的诉讼请求。
被告张云中、高小兰未作答辩。
原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：营业执照、金融许可证、申请书、个人借款合同、借款借据、抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、结婚证、居民身份证、还款明细清单、兴文县古宋镇正南村村民委员会的证明。被告张云中、高小兰未到庭参加诉讼，未对原告提供的证据发表质证意见，被告张云中、高小兰的行为系对其民事权利的放弃。本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
被告张云中、高小兰未向本院提交证据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告张云中与被告高小兰系夫妻关系。2015年8月12日，被告张云中、高小兰以其位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房产作抵押担保在原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司处申请借款人民币1000000元，同日，原告与被告张云中、高小兰签订了“个人借款合同”和“抵押合同”。被告张云中、高小兰为该笔借款将其共有位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房屋[房屋所有权证号为兴中权字第XXXX号、国有土地使用证号为兴国用（XX）第XXXX号]抵押与原告，2015年8月20日，办理了抵押登记，兴房他证兴文县字第XXXX**号房屋他项权利证载明的债权数额为160万元整。2015年8月20日，原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司发放了借款1000000元给被告张云中。借款后，截止于2016年6月20日被告张云中、高小兰尚欠原告借款本金1000000元及利息37334.81元未付。
原告与被告张云中、高小兰签订的“个人借款合同”约定：借款金额为1000000元，借款支用有效期间自2015年8月12日至2018年7月31日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，贷款利率为月利率7.875‰，为浮动利率，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利息自贷款发放之日起计算，不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，担保方式为被告张云中、高小兰将其共有位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房屋[房屋所有权证号为兴中权字第XXXX号、国有土地使用证号为兴国用（XX）第XXXX号]抵押担保，违约情形有未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用等，违约救济措施，被告出现违约情形，原告有权行使宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用、未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，行使担保权利，解除借贷关系等。
原告与被告张云中、高小兰签订的“抵押合同”约定：被告张云中、高小兰以其共有位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房屋[房屋所有权证号为兴中权字第XXXX号、国有土地使用证号为兴国用（XX）第XXXX号]提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金人民币100万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，债权人有权处分或提前处分抵押财产，处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿主合同项下的债务等。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告张云中、高小兰签订的“个人借款合同”和“抵押合同”，系双方当事人真实意思表示，且办理了抵押登记，该两份合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。借款后，截至2016年6月20日被告张云中尚欠原告借款利息37334.81元未付。因本案借款期限至2018年7月31日，原告起诉时该借款未到期，经本院释明原告表示不要求解除借款合同，该行为属于原告自行行使处分权利，本院予以允许。被告张云中未按合同约定履行支付借款利息义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”的规定，被告张云中的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。该借款系发生在被告张云中、高小兰夫妻关系存续期间，原告现就该笔借款主张权利，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”之规定，应按夫妻共同债务处理，由被告张云中、高小兰共同偿还。被告张云中、高小兰自愿以其共有位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房屋[房屋所有权证号为兴中权字第XXXX号、国有土地使用证号为兴国用（XX）第XXXX号]为该笔债务提供抵押担保，且办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”的规定，原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司对抵押物被告张云中、高小兰共有的位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房屋[房屋所有权证号为兴中权字第XXXX号、国有土地使用证号为兴国用（XX）第XXXX号]折价或者拍卖、变卖的价款在160万元范围内内享有优先受偿权。被告张云中、高小兰经本院经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。
综上所述，原告的诉讼请求，其理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张云中、高小兰于本判决生效之日起十日内向原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司支付借款本金1000000元及利息37334.81元（截至2016年6月20日的利息），2016年6月20日以后的利息按双方约定计收，复利按中国人民银行有关规定计收，利随本清。
二、原告四川兴文石海农村商业银行股份有限公司对被告张云中、高小兰共有的位于兴文县古宋镇环城南路XXX号的房屋[房屋所有权证号为兴中权字第XXXX号、国有土地使用证号为兴国用（XX）第XXXX号]折价或者拍卖、变卖的价款在160万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6999元，公告费600元，由被告张云中、高小兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判长 陈利冬
审判员 谢光友
审判员 李贵平
二〇一六年十二月三十日
书记员 罗 清