广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初2594号
原告：南宁市广丰小额贷款股份有限公司，住所地：广西南宁市青秀区七星路一巷38号怡景·西湖新天地广场2号楼1单元2503号。
法定代表人：潘瑞钱，该公司董事长。
委托诉讼代理人：沈若静，该公司职员。
被告：杨柳明，男，1966年6月13日出生，壮族，住广西柳州市柳北区。
被告：莫桂英，女，1961年12月20日出生，汉族，住广西忻城县。
被告：广西莫徭影视文化投资有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道100号西江大厦18层1803号房。
法定代表人：莫桂英。
被告：杨文林，男，1934年3月21日出生，汉族，住南宁市兴宁区。
原告南宁市广丰小额贷款股份有限公司与被告杨柳明、莫桂英、广西莫徭影视文化投资有限公司（以下简称莫徭公司）、杨文林借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沈若静到庭参加了诉讼。被告杨柳明、莫桂英、莫徭公司、杨文林经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告杨柳明偿还原告借款本金400000元及利息107250元（利息计算：自2014年10月7日起至2015年12月6日，利息偿清借款之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率四倍计付)；2、被告莫桂英、莫徭公司、杨文林对被告杨柳明上述债务承担连带清偿责任，并要求对抵押物即位于南宁市××区燕子××号经处置的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告杨柳明、莫桂英、莫徭公司、杨文林共同承担。事实和理由：被告杨柳明因需要资金周转，于2013年11月7日与原告签订了《个人借款合同》，编号为NNGF2013081，合同约定：由被告向原告借款人民币400000元，借款期限为6个月，利率为年利率12%，月利率=年利率/12，届满本息一次性偿还，同时还约定若被告未能按合同约定日期偿还贷款的，原告有权按罚息利率按日计收利息，罚息为原利率基础上按加收300%确定。同日，被告莫桂英、莫徭公司与原告签订编号为：NNGF2013081BZ01、NNGF2013081BZ02的《保证合同》，约定莫桂英、莫徭公司对杨柳明的借款提供连带责任保证，并对保证范围、期限等做了约定。被告杨文林还与原告签订编号NNGF2013081DY01的《抵押合同》，被告以所有权证编号为邕房权证字第××号的房产作为借款的抵押担保，并办理了编号为邕房他证字第××号的抵押登记。上述借款合同签订后，原告于2013年7月11日将本金400000元支付到杨柳明账户，在借款期限届满至今，借款本金400000元及尚欠利息至今未付，被告杨柳明、莫桂英、莫徭公司、杨文林未按借款合同的约定偿还借款本息。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请求判如所请。
被告杨柳明、莫桂英、莫徭公司、杨文林未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨柳明、莫桂英、莫徭公司、杨文林经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月7日，原告（贷款人）与被告杨柳明（借款人）签订了合同编号为NNGF2013081的《个人借款合同》，约定被告杨柳明向原告借款400000元，用途为流动资金；贷款期限为6个月，实际放款日与到期日以借据为准；贷款年利率为12%，在贷款期限内不调整；借款人授权贷款人将贷款分壹次划入下列账户（户名：杨柳明，账号：62×××04，开户行：工行），贷款利息自实际放款日起计算；还款方式为到期一次性还本付息；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在合同约定的利率基础上按加收300%确定。合同签订当日，原告向被告杨柳明汇款400000元。
2013年11月7日，原告（债权人）与被告莫桂英、莫徭公司(保证人)签订编号为NNGF2013081BZ01、NNGF2013081BZ02的《保证合同》，约定被告莫桂英、莫徭公司为上述《个人借款合同》项下债务向原告提供连带责任保证；保证范围包括全部本金、利息（包括复利和罚息）等；保证期间至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年11月7日，被告杨文林（抵押人）分别与原告（抵押权人）签订编号为NNGF2013081DY01的《抵押合同》；与原告（抵押权人）、被告杨柳明（借款人）共同签订编号为NNGF2013081DY01的《抵押（借款）合同》，约定被告杨文林以其权属的位于南宁市××区燕子××号的房产作为上述借款的抵押担保。之后双方于2013年11月14日对该房产办理了编号为邕房他证字第××号的《房屋他项权证》，其中载明房屋他项权利人为原告，房屋所有权证号为邕房权证字第××号。
后，原告诉至本院，提出诉请如前。经询，原告称被告支付了贷款到2014年10月6日止的利息。
本院认为，依据原被告签订的《个人借款合同》、《抵押（借款）合同》、《抵押合同》、《保证合同》及原告支付借款的银行转账凭证，可以认定原被告之间存在借款本金为400000元的借款合同法律关系。贷款发放后，被告支付了贷款到2014年10月6日止的利息。现借款期限届满，被告杨柳明尚欠原告借款本金400000元，该行为构成违约。故原告有权要求被告杨柳明偿还借款本金400000元，原告的诉请，于法有据，予以支持。对利息的问题，根据《个人借款合同》约定，借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率在合同约定的利率基础上按加收300%确定。本案中，双方约定的罚息实际为逾期利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”。现原告主张逾期利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，未违反上述规定，故本院予以支持。根据被告的还款情况、合同约定及司法解释规定，原告主张利息的计算方式为：以本金400000元为基数，从2014年10月7日起至本案债务清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍分段计付。被告莫桂英、莫徭公司作为该笔贷款的连带责任保证人，应对被告杨柳明拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告莫桂英、莫徭公司承担保证责任后，有权向被告杨柳明追偿。对原告要求被告杨文林承担连带清偿责任，缺乏事实和法律依据，不应支持。
此外，被告杨文林以其权属的位于南宁市××区燕子××号的房产作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告杨柳明偿还原告南宁市广丰小额贷款股份有限公司借款本金400000元；
二、被告杨柳明支付原告南宁市广丰小额贷款股份有限公司利息（计算方式：以本金400000元为基数，从2014年10月7日起至本案债务清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍分段计付）；
三、被告莫桂英、广西莫徭影视文化投资有限公司对被告杨柳明上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告莫桂英、广西莫徭影视文化投资有限公司承担保证责任后，有权向被告杨柳明追偿；
四、为实现上述第一、二项债权，原告南宁市广丰小额贷款股份有限公司对权属被告杨文林的位于南宁市兴宁区燕子岭上段4排21号的房产（房屋所有权证号：邕房权证字第××号，房屋他项权证号：邕房他证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、驳回原告南宁市广丰小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费8873元，公告费260元，由被告杨柳明、莫桂英、广西莫徭影视文化投资有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗春海
审 判 员 陆 坚
人民陪审员 肖海亮
二〇一六年十一月七日
书 记 员 冯樱子
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。