安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初424号
原告：安徽省皖银融资担保有限公司。
法定代表人：左飙，该公司董事长。
委托代理人：洪波，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：任莹，安徽华人律师事务所律师。
被告：安徽利生商业经营管理有限公司。
法定代表人：张志能，该公司总经理。
被告：安徽玖姿服饰有限公司。
法定代表人：吴晓宇，该公司总经理。
被告：张志能。
被告：董慧玲。
被告：吴晓宇。
被告：蔡丽俊。
被告：唐满。
原告安徽省皖银融资担保有限公司（以下简称：皖银担保公司）诉被告安徽利生商业经营管理有限公司（以下简称：利生商业公司）、安徽玖姿服饰有限公司（以下简称：玖姿服饰公司）、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满追偿权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告皖银担保公司的委托代理人洪波、任莹，被告利生商业公司的法定代表人即被告张志能到庭参加了诉讼。被告玖姿服饰公司、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告皖银担保公司诉称：2014年7月15日，被告利生商业公司因支付货款向杭州银行股份有限公司合肥分行借款，双方签订了《借款合同》（合同编号：131C*****1400083），合同约定：利生商业公司向杭州银行借款200万元，期限自2014年7月15日至2015年7月14日止。同日，原告皖银担保公司与杭州银行合肥分行签订了《保证合同》（合同编号：131C*****14000831），合同约定：为了确保被告利生商业公司与杭州银行合肥分行签订的《借款合同》的履行，原告皖银担保公司愿意向杭州银行合肥分行提供不可撤销的连带责任保证，原告皖银担保公司作为保证人对该主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权实现费用等承担连带保证责任。并且，被告利生商业公司与原告签订了《最高额委托保证合同》（合同编号：委保字（2014）****号），合同约定：原告接受被告利生商业公司的委托，作为其向杭州银行合肥分行借款的保证人，原告在代偿后享有追偿权等。为确保原告承担保证责任后行使追偿权等权益，被告玖姿服饰公司与原告签订了《企业信用反担保合同》（合同编号：企信字（2014）****号），被告张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满向原告出具《不可撤销连带保证责任反担保责任书》（编号：（2014）****号），为被告利生商业公司提供连带责任反担保。同时，张志能、董慧玲以其所有的合产字第××号、合产字第××号房屋为上述款项向原告提供了抵押担保，签订了反担保抵押合同，并于2014年7月23日办理了他项权证。上述主合同到期后，因被告利生商业公司一未履行还款义务，杭州银行合肥分行于2015年12月11日扣划了原告皖银担保公司保证金2178353.13元，并于2015年12月22日向原告出具了代偿证明。原告代偿后，被告利生商业公司至今未偿还上述款项，其他反担保人也没有履行连带保证责任。原告认为，各被告的行为严重损害了原告的合法权益，特起诉要求：1、判令被告利生商业公司向原告支付为其代偿的款项1978353.13元、资金占用费31041.53元[资金占用费以代偿的款项为基数，按年利率19%（银行一年期贷款利率即4.75%的4倍），自2015年12月12日暂计算至2016年1月7日，以后顺延计算至款清之日止]；2、判令原告对被告张志能、董慧玲所提供的抵押物[瑶海区胜利路西凤阳路北元一时代花园*幢***室（证号：合产字第××号）、滨湖区紫云路与广西路交口东北侧滨湖世纪城振徽苑**幢****室（证号：合产字第××号）]折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；3、判令被告玖姿服饰公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满对上述款项承担连带清偿责任。
被告利生商业公司、张志能共同答辩称：对于原告在起诉状中陈述的代偿事实没有异议，因公司经营存在困难，请求对利息数额予以适当减少。
被告玖姿服饰公司、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满未提供证据，也未提交答辩意见，视为放弃相关权利。
经审理查明：2014年7月15日，利生商业公司（甲方、借款人、委托人）因向杭州银行合肥分行申请贷款需要，遂与皖银担保公司（乙方、受托人）签订一份合同编号为委保字（2014）****号的最高额委托保证合同，合同约定：甲方向杭州银行合肥分行（贷款人）申请借款（包括银行票据承兑、贸易融资、出具保函等其他融资方式），特此委托乙方作为其保证人。乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意为甲方以保证方式向贷款人提供担保；本合同担保的主合同为甲方与贷款人自2014年7月15日至2015年7月15日期间签订授信额度协议、借款合同、银行承兑协议等；本合同担保的最高债权额及保证范围：根据上述主合同及乙方与贷款人签订的131C*****14000831保证合同所约定的保证范围；本合同担保的最高债权额为主合同项下不超过200万元的债权本金以及利息、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项，贷款人实现债权与担保权利而发生的费用；乙方保证的方式为连带责任保证；乙方按照本合同的约定及保证合同约定代甲方清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，乙方有权向甲方追偿乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费等）以及甲方违反本合同约定而应支付给乙方的违约金、代偿资金占用费和乙方全部经济损失；双方约定的担保费率为月2‰，不足一个月按整月计算。甲方应支付担保费总额为48000元；乙方受托后，甲方应在乙方与贷款人签订保证合同之前，按照乙方的要求落实反担保措施，签订反担保合同；甲方未按期清偿到期债务导致由乙方代偿的，甲方向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金，或以代偿全部款项为基数按银行同期贷款利率的4倍乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费。甲方同意乙方委托金融机构从甲方账户不限于保证金账户中直接扣划上述款项等内容。
上述最高额委托保证合同签订后，经利生商业公司要求，玖姿服饰公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满均同意以反担保人的身份为债务人利生商业公司向皖银担保公司（保证人）提供连带责任保证反担保；张志能、董慧玲（抵押人、乙方）自愿以其共同所有的位于合肥市胜利路西凤阳路北元一时代花园*幢***室（房地权证合产字第××号）、滨湖世纪城振徽苑**-****室（房地权证合产字第××号）为债务人利生商业公司向皖银担保公司提供抵押反担保。2014年7月15日，玖姿服饰公司与皖银担保公司（甲方）签订的企业信用反担保合同及张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满分别向皖银担保公司出具的担保函均载明：根据皖银担保公司与利生商业公司（借款人）签订的最高额委托保证合同及皖银担保公司与杭州银行合肥分行（贷款人）签订的保证合同的约定，皖银担保公司作为保证人为借款人向贷款人自2014年7月15日至2015年7月15日期间签订的授信额度协议、借款合同、银行承兑协议等法律文书项下债务提供担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后行使追偿权及代位求偿权等权益，反担保人受借款人的委托并自愿为借款人向甲方提供连带责任的信用反担保；反担保的范围为委托合同及保证合同中约定的甲方为借款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、违约金等），委托及保证合同中约定的应由借款人支付给皖银担保公司的违约金、代偿资金占用费及全部经济损失，为实现债权而支出的全部费用；反担保方式为连带责任保证。同日，张志能、董慧玲（抵押人、乙方）与皖银担保公司（抵押权人、甲方）签订的编号为抵字（2014）****号反担保抵押合同载明：利生商业公司向杭州银行合肥分行贷款，由甲方以保证方式提供担保。为确保甲方有关权益，乙方愿向甲方提供抵押反担保；抵押反担保的范围：包括甲方根据与借款人签订的委托合同而与贷款人签订的保证合同所约定的期间内所发生的全部保证责任，代偿款自付款之日起产生的利息，借款人应向甲方支付的担保费、违约金、赔偿金及其他费用，实现追偿权、抵押权的费用（包括但不限于律师费）；抵押物为张志能、董慧玲名下位于合肥市胜利路西凤阳路北元一时代花园*幢***室（房地权证合产字第××号）、滨湖世纪城振徽苑**-****室（房地权证合产字第××号）房产。此后，皖银担保公司与张志能、董慧玲就上述抵押物依法办理了抵押登记手续。
2014年7月15日，利生商业公司（借款人、甲方）与杭州银行合肥分行（贷款人、乙方）签订了一份编号为131C*****14000831的流动资金借款合同，约定：借款金额为200万元，借款用途为支付货款；借款期限自2014年7月15日至2015年7月14日；借款利率为固定利率即月利率7‰；贷款本金按借款借据载明的期限到期一次性归还，利息按月度计息，到期利随本清，计息日为每月的20日等内容。同日，皖银担保公司（保证人）依据其与利生商业公司（借款人）签订的最高额委托保证合同的约定，依约为借款人利生商业公司向杭州银行合肥分行（贷款人、债权人）申请的上述200万元流动资金贷款提供连带责任保证担保，并与杭州银行合肥分行签订了编号为131C*****14000831的保证合同。
上述合同签订后，杭州银行合肥分行依据其与利生商业公司签订的流动资金贷款合同的约定，依约向利生商业公司发放贷款200万元。借款期限届满后，利生商业公司未能依约向杭州银行合肥分行偿还借款本息。此后，虽经杭州银行合肥分行催收，利生商业公司一直未能履行借款本息的偿还义务。2015年12月11日，杭州银行合肥分行对于利生商业公司拖欠的借款本息2178353.13元，自保证人皖银担保公司的保证金账户中直接予以扣划。同年12月22日，杭州银行合肥分行向皖银担保公司出具代偿证明称：皖银担保公司，利生商业公司于2014年7月25日从我行借款200万元（借款合同编号为131C*****14000831），到期日为2015年7月14日。贵单位作为保证人为上述贷款本金和利息等承担连带担保责任。由于贷款已逾期，我行于2015年12月11日通过扣划贵公司在我行保证金对于该笔逾期贷款进行代偿，合计扣划2178353.13元。其中，用于归还本金200万元，归还利息178353.13元。目前，利生商业公司在我行逾期贷款已结清。
至今，皖银担保公司除扣划利生商业公司20万元保证金用于冲抵代偿款外，剩余代偿款1978353.13元一直未获利生商业公司清偿，反担保人玖姿服饰公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满也未依约履行反担保责任。
上述事实有原告提交的最高额委托保证合同、流动资金借款合同、借款凭证、保证合同、企业信用反担保合同、股东会决议、不可撤销的个人连带保证责任反担保承诺书、反担保抵押合同、抵押物清单、房地产权证、关于抵押房屋使用现状的说明、房地产他项权证、第二住所证明、代偿凭证、代偿证明及原被告的当庭陈述等在卷证实，本院予以确认。
本院认为：原告为被告利生商业公司向杭州银行合肥分行借款200万元提供连带责任保证担保的事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告利生商业公司在其与杭州银行合肥分行的借款合同履行中，因未依约履行借款本金及利息的偿还义务，导致作为保证人的原告垫付应归还的贷款本息2178353.13元，原告依法有权就其已承担的上述保证责任向被告利生商业公司予以追偿。扣除原告已通过扣划被告利生商业公司保证金实际获得清偿的20万元，原告起诉要求被告利生商业公司偿还其代为垫付的借款本息1978353.13元，事实清楚，本院予以支持。原告与被告利生商业公司在签订的最高额委托保证合同中对于因被告利生商业公司未依约清偿主债务，导致原告承担保证责任后，其应赔偿资金占用费损失作出明确约定。原告据此主张被告利生商业公司对于尚欠的代偿款项自2015年12月12日起按年利率19%的标准（银行一年期贷款利率即4.75%的4倍）支付资金占用费损失，符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告张志能、董慧玲自愿以其位于合肥市胜利路西凤阳路北元一时代花园*幢***室（房地权证合产字第××号）、滨湖世纪城振徽苑**-****室（房地权证合产字第××号）房产为被告利生商业公司的债务提供抵押担保，且该抵押担保已经依法办理登记手续，原告依法有权对上述抵押物在债权额度范围内享有优先受偿权。被告玖姿服饰公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满作为被告利生商业公司（债务人）的反担保保证人，依法应对被告利生商业公司的上述债务承担连带清偿责任。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、安徽利生商业经营管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付安徽省皖银融资担保有限公司代偿款1978353.13元及该款自2015年12月12日起至款清日止，按年利率19%的标准计算的资金占用费损失；
二、安徽玖姿服饰有限公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满对于安徽利生商业经营管理有限公司本判决第一项债务承担连带清偿责任。安徽玖姿服饰有限公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满承担保证责任后，有权向安徽利生商业经营管理有限公司予以追偿；
三、安徽省皖银融资担保有限公司对张志能、董慧玲所有的位于合肥市胜利路西凤阳路北元一时代花园*幢***室（房地权证合产字第××号）、滨湖世纪城振徽苑**-****室（房地权证合产字第××号）房产在本判决第一项债权额度范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费22852元，公告费1560元，合计24412元。由安徽利生商业经营管理有限公司、安徽玖姿服饰有限公司、张志能、董慧玲、吴晓宇、蔡丽俊、唐满共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 汤本刚
人民陪审员 刘腊梅
人民陪审员 雷安建
二〇一六年九月五日
书 记 员 彭丹丹
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二条：反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第四十二条第一款：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。