安徽省铜陵市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）铜中民二初字第00171号
原告：中国农业银行股份有限公司铜陵东亚支行。
负责人：郜峰，该行行长。
委托代理人：陈强，安徽众佳律师事务所律师。
被告：铜陵市双峰塑料有限责任公司。
法定代表人：周光华，该公司董事长。
被告：周光华，女，1973年10月8日出生，汉族，系铜陵双峰塑料有限责任公司法定代表人。
被告：陈胜根，男，1973年10月21日出生，汉族。
原告中国农业银行股份有限公司铜陵东亚支行（以下简称农行铜陵东亚支行）与被告铜陵市双峰塑料有限责任公司（以下简称双峰塑料公司）、周光华、陈胜根借款合同纠纷一案，原告于2014年6月19日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月4日公开�庭进行了审理。原告农行铜陵东亚支行委托代理人陈强到庭参加诉讼。双峰塑料公司、周光华、陈胜根经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告农行铜陵东亚支行诉称：2013年8月22日，被告双峰塑料公司同原告签订一份《最高额抵押合同》。合同约定，双峰塑料公司自愿为双方形成的债权提供抵押担保，担保的债权最高额为1600万元，担保期间自2013年8月23日起至2015年8月21日止，并以自己名下的位于铜陵市狮子山区经济开发区地质大道529号1-6号的厂房和土地予以抵押，并在登记机关办理了抵押他项权证登记。在最高额抵押期间，被告双峰塑料公司于2013年8月22日、2014年3月4日、2014年3月6日分三次在原告处借款1600万元，同原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款期限均为一年，同时还约定了双方的权利义务、还款方式及解除合同的条件。被告周光华、陈胜根分别与原告签订了保证合同，为双峰塑料公司在原告处的借款1600万元提供连带责任保证。但双峰塑料公司在借款后，未能按借款合同的约定履行义务，且其经营状况极度恶化，负债较多，利息也无法支付，并已明确表示无法按合同继续履行还款义务。原告已向各被告发出提前收回借款，并要求实现担保及抵押权的通知。故被告双峰塑料公司诉至法院要求提前偿还借款本金1600万元；支付从2014年4月21日至2014年5月28日止的利息122243.15元，以及至本金还清之日止的利息、罚息和复利；承担律师代理费用32万元；原告对抵押的土地和房产享有优先受偿权；周光华、陈胜根对上述借款本金1600万元及利息、罚息、复利和律师代理费用承担连带责任保证责任；诉讼费用由各被告共同承担。
被告双峰塑料公司、周光华、陈胜根未作答辩。
原告农行铜陵东亚支�向法庭提交证据如下：1、2013年8月22日《流动资金借款合同》、2014年3月4日《流动资金借款合同》、2014年3月6日《流动资金借款合同》，证明双峰塑料公司分别于2013年8月22日借款1000万元，2014年3月4日借款400万元和2014年3月6日借款200万元。借款利率为人民银行同期基准利率上浮30%。逾期罚息60天以上的，为人民银行同期基准利率上浮100%。借款期限为一年。2、2013年8月23日借款凭证、2014年3月6日借款凭证、2014年3月4日借款凭证，证明农行铜陵东亚支行已依约发放了贷款。3、《最高额抵押合同》、铜他项（2013）第002915号以及铜房2013字第004521号他项权证、铜房2012字第003266、003268、003270-××号房地权证、铜国用（2011）第24596号土地证，证明双峰塑料公司与农行铜陵东亚支行约定自2013年8月23日起至2015年8月21日止，抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的债权提供担保，担保的�权最高余额为1600万元。抵押人以地质大道529号1-6栋工业厂房及附属土地设定抵押。4、2014年3月4日《保证合同》、2014年3月6日《保证合同》，证明周光华、陈胜根愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证方式为连带责任保证。2013年8月22日《保证合同》，证明陈胜根愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证方式为连带责任保证。5、《贷款提前到期通知书》，证明2014年5月28日农行铜陵东亚支行宣布上述三份贷款于当日到期。陈胜根、双峰塑料公司予以签收。6、原、被告的组织机构代码证，证明原、被告是适格的诉讼主体。
三被告未发表质证意见。
本院对原告提交的证据的真实性予以认定。
本院查明事实如下：2013年8月22日农行铜陵东亚支行与双峰塑料公司签订了《流动资金借款合同》，约定双峰塑料公司向该银行借款1000万元，借款期限为一年。借款利率为人民银行同期基准利率上浮30%。逾期罚息60天以上的，为人民银行同期基准利率上浮100%。2014年3月4日、3月6日农行铜陵东亚支行与双峰塑料公司又签订了二份《流动资金借款合同》，约定借款金额分别为400万元和200万元，借款期限、借款利率、罚息均同前一份借款合同。2013年8月22日农行铜陵东亚支行与双峰塑料公司签订了《最高额抵押合同》，约定双峰塑料公司以位于铜陵市地质大道529号1-6栋的房地权证号为铜房2012字第003266、003268、003270-××号的工业厂房、土地证号为铜国用（2011）第245**号的土地，为抵押权人与债务人形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为1600万�。2014年3月4日、2014年3月6日周光华、陈胜根与农行铜陵东亚支行签订了《保证合同》，愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。保证方式为连带责任保证。同时，约定同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2013年8月22日陈胜根与农行铜陵东亚支行签订了《保证合同》，愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保。保证范围及保证责任形式同前一份《保证合同》。合同签订后，农行铜陵东亚支行依约向双峰塑料公司发放了三笔贷款。双峰塑料公司于2014年4月21日起未支付利息。2014年5月28日农行铜陵东亚支行向各被告宣布债权提前到期。各被告均未提出异议。
本院认为：《流动资金借款合同》《保证合同》《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人应当全面履行合同。农行铜陵东亚支行依约发放了贷款，双峰塑料公司应当按照合同约定偿还本金及利息。因双峰塑料违约，农行铜陵东亚支行宣布债权提前到期。故双峰塑料公司应当给付本金1600万元及利息（自2014年4月21日起按合同约定的利率计算至2014年5月28日），并给付逾期利息及罚息（自2014年5月29日起按合同约定利率计算至本判决确定的给付之日止）。由于双峰塑料公司以自己的工业厂房及土地为上述债权提供抵押担保，故原告农行铜陵东亚支行对位于铜陵市地质大道529号1-6栋的房地权证号为铜房2012字第003266、003268、003270-××号的工业厂房、土地证号为铜国用（2011）第245**号的土地，在上�债权范围内享有优先受偿权。被告周光华、陈胜根为债权600万元提供保证担保，故两被告对借款600万元负有连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向双峰塑料公司追偿。被告陈胜根为债权1000万元提供保证担保，故其对借款1000万元负有连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向双峰塑料公司追偿。原告主张律师费的诉讼请求，缺乏委托代理合同及律师费发票佐证，故本院不予支持。原告主张复利的诉讼请求，与法相悖，故本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告双峰塑料公司于本判决生效之日起十日内一次性给�原告农行铜陵东亚支行借款本金1600万元及利息（自2014年4月21日起按合同约定的利率计算至2014年5月28日），以及逾期利息及罚息（自2014年5月29日起按合同约定利率计算至本判决确定的给付之日止）。
二、原告农行铜陵东亚支行对位于铜陵市地质大道529号1-6栋的房地权证号为铜房2012字第003266、003268、003270-××号的工业厂房、土地证号为铜国用（2011）第245**号的土地，在本判决第一项范围内享有优先受偿权。
三、被告周光华、陈胜根对判决第一项承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告双峰塑料公司追偿。
四、被告周光华对本判决第一项中支付金额的600万元及利息承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告双峰塑料公司追偿。
五、驳回原告农行铜陵东亚支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120453.46元，保全费5000元，合计125453.6元，由原告负担2509元，三被告共同负担122944.6元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 方 彤
人民陪审员 刘 春
人民陪审员 张学府
二〇一四年八月十一日
书 记 员 张 玏
附：本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时�并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所所的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人�法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的的权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。