贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔01民终3606号
上诉人（原审被告）：贵州广颢城乡建设工程有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区黔灵西路180号美盈广场三楼。
法定代表人:李智，该公司经理。
委托诉讼代理人：周登开，贵州今阳律师事务所律师，执业证号：15201199910282718。
委托诉讼代理人：邓文政，贵州今阳律师事务所律师，执业证号：15201201110809514。
被上诉人（原审原告）：贵阳吉祥源租赁有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金翠湾9栋2单元2号。
法定代表人：陈永光，该公司经理。
委托诉讼代理人：张同济，贵州思语律师事务所律师，执业证号：15201201010286507。
委托诉讼代理人：林芳凑，男，1976年12月21日出生，汉族，住福建省福州市晋安区，该公司员工。
被上诉人（原审第三人）：四川省宇洋建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市锦江区一环路东五段108号1栋1单元8层812号。
法定代表人：景洪涛，该公司经理。
上诉人贵州广颢城乡建设工程有限公司（以下简称广颢公司平坝分公司）因与被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司、四川省宇洋建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院于2016年5月23日作出（2016）黔0103民初1312号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月21日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人广颢公司平坝分公司的委托诉讼代理人邓文政、被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司、四川省宇洋建筑劳务有限公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人广颢公司平坝分公司上诉请求：请求撤销一审判决，查明本案事实依法改判上诉人不承担民事责任；本案的一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一审原告的诉讼请求为返还租赁费用，一审判决的判项中含有维修费、赔偿费等，一审判决超出了原告的诉讼请求；一审支持了原告的工人工资部份诉请，超出诉讼请求且认定事实不清，第三人向工人支付工资的标准是1800元/月，另外租赁的电梯安全合格证在2015年7月23日到期，此后被上诉人未及时年检，存在安全隐患；一审判决上诉人承担租金、工人工资、赔偿款、维修费等共计278833元，并按278833元支付违约金不当，合同约定应当按照欠付租金金额的每天0.3%计算违约金，不包含其他费用。
被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司辩称，第一，一审判决认定的人工费等属于原告诉讼请求，租赁费的项目的具体化，一审判决并没有超过诉讼请求的情况，第二，电梯是否年检是属于被上诉人的责任范围，在租赁期内，关于盖章的问题，一审法院已经问过上诉人是否要求鉴定，上诉人在规定的期限内没有要求鉴定，关于违约金的标准，双方合同约定的是按月就应该是9%，一审参照民间的2%计算并无不当；上诉人的上诉理由不成立，请法庭依法驳回。
被上诉人四川省宇洋建筑劳务有限公司辩称，认可上诉人的上诉请求，我支付了2万元的租金，应该扣减。
原告贵阳吉祥源租赁有限公司向一审法院起诉请求：一、被告支付原告施工升降机租赁费780333元（原告对诉讼请求具体明确为：截止2015年12月31日的租金和人工费共计678833元，扣除被告已支付的313000元，另有电缆线折合9600元、维修费500元、赔偿费54000元、工钱2000元、材料费1000元），并按每月22000元支付租赁费（从起诉之日起计算至被告将施工升降机交还原告之日止），同时以780333元按日0.3%支付违约金，从起诉之日起计算至该笔租赁费用全部付清之日止；二、诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年5月22日，原告（出租方∕乙方）与广颢公司平坝分公司签订《设备租赁合同》，合同落款承租方处加盖“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司技术专用章”和“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司”印章，委托代理人景洪涛、王云签字。租赁合同主要约定：1、租赁设备升降机2台，生产厂家厦门康柏机械集团有限公司，型号SC200∕200，用于建筑施工。2、租赁设备安装地点平坝丽景华庭项目工地，安装高度22层85米。3、租赁期限，使用期限保证在6个月，施工升降机使用少于6个月的按6个月计算，超过6个月的则按实际使用天数计算，具体按开工日期（电梯起租单）起算。4、租金，每台每月租金11000元，从设备安装完毕，甲方使用之日起至停用之日止计算，使用期间，任何国家法定节假日不予减免租金，设备租赁费按月计算，不足月的按天计算，甲方向乙方以银行转账、支票或现金的方式支付，从双方签字、使用之日起的次月15日前支付上个月的租赁费用。5、设备进出场费，每台250**元，其中含运输、安装、拆卸费用，具体安装日期甲方必须提前3天通知乙方，甲方提供乙方技术人员食宿，乙方及时提供甲方报检资料，乙方将设备运至现场卸下后支付一半，安装调试完成后付清余额。6、操作司机，由乙方安排电梯操作司机，工资由甲方按月支付给乙方，操作司机人工工资3000元∕人∕月（甲方包食宿），因工作需要增加操作司机，额外增加人员费用按上述标准由甲方另行计算。7、违约责任，甲方必须保证按月支付设备租赁费，若因特殊情况最多不得超过15天，超过15天的乙方有权停机，由此造成的任何损失乙方不负任何责任，相应的租赁费按正常使用计算；甲方不按合同约定交纳租金的，应向乙方支付所欠租金总额的每天0.3%的违约金，违约金总额不超过租金总额的200%，甲方不按约定归还租赁设备的，应按本合同向乙方支付逾期租金；设备使用完毕报停后，甲方应在设备拆运出场前将租赁费全部结清，否则乙方有权不予拆除，若报停后超过15天还未结清的按设备正常使用天数进行计算收费。上述合同签订后，2014年6月24日，原告和广颢公司平坝分公司签订《施工电梯及人工启用证明》，使用单位处加盖“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司技术专用章”和“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司”印章，载明：平坝丽景华庭项目工地施工电梯型号SC200∕200TD，编号130815226，数量一台于2014年6月23日电梯以及人工正式启用。2015年3月30日，原告和和广颢公司平坝分公司再次签订《施工电梯及人工启用证明》，使用单位处加盖“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司技术专用章”和“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司”印章，载明：平坝丽景华庭项目工地2号楼施工电梯型号SC200∕200E，编号130815213，数量一台于2014年7月17日电梯以及人工正式启用。合同履行过程中，2015年8月6日，原告（乙方）与广颢公司平坝分公司（甲方）签订《协议》，约定：2015年8月4日，在甲方平坝丽景华庭工地B栋，因乙方出租给甲方的施工电梯在使用期间电缆线被盗，折合损失9600元由甲方赔偿给乙方，备注此次维修费500元由甲方支付给乙方。2015年11月8日，原告制作《证明》一份，证明其出租给广颢公司平坝分公司的施工电梯，2015年11月5日A栋已经使用结束，准备拆机，因工地附墙被压住，工地要求割除附墙，按3000元每道、18道附墙，共计54000元赔偿；另因在使用期间，因工地使用不当，产生损坏，产生维修费工钱2000元、材料费1000元。广颢公司平坝分公司对该《证明》盖章予以确认。被告和第三人对上述《设备租赁合同》、《施工电梯及人工启用证明》、《协议》、《证明》中“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司技术专用章”和“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司”印章均有异议，法院对其是否申请鉴定指定书面答复期限，并告知如逾期视为对真实性认可，但被告和第三人均未在法院指定期限内提交书面鉴定申请。2015年11月5日，原告与广颢公司平坝分公司签订《施工电梯停用证明》，载明：平坝丽景华项目工地A号楼施工电梯，于2015年11月5日开始停用。对于B栋施工电梯，双方未签订书面停用证明，原告认为于2015年11月25日停用，被告和第三人主张于2015年11月15日停用。电梯停用后，原告主张被告未付清租金和人工费，要求继续支付未返还前的租金，并拒绝收回电梯。第三人称因电梯停用，已自行将电梯拆除并保存于库房。对于租金、人工工资、已付款和其他应扣款项，各方当事人提交以下证据：1、原告举证的《机械设备租赁结算表》，包括进出场费2台500**元、2014年6月23日起至2015年12月31日的租金和人工工资612033元、2014年7月6日电缆线7200元、2015年8月4日电缆线被盗9600元，共计678833元。被告和第三人对该结算费用不予认可，但对于计算至2015年11月5日的租金予以认可。2、原告发放工资的部分工资表、银行转账单，拟证明操作员人工工资是由原告发放。被告和第三人主张人工工资是由第三人发放，但原、被告及第三人确认，2014年的操作员为6人，2015年的操作员为4人，另有管理人员一名王恩全。3、第三人举证的收款收据、银行转账凭证及收款清单，拟证明其已向原告支付租金和消耗的转运费共计371000元。原告认为收条和转账凭证中金额仅351000元，并且对收款人为郭廷武的38000元收条因郭廷武并非原告公司员工或授权收款人而不予认可，对其余313000元予以认可。4、第三人支付人工工资的情况说明，其中管理人员王恩全3万元，其余工人工资6万元，第三人据此拟主张系由其发放人工工资，原告称因被告欠付其租金，垫付的钱不够发放工资，由被告代发该6万元工资，但认为王恩全的3万元与其无关。5、第三人举证的电梯停用时间统计表及电梯拆除费用25000元的收条，拟证明合同履行期间电梯的停用时间，以及电梯停用后产生的拆除费用。原告认为电梯停用时间统计表是第三人单方制作，不予认可，并认为电梯拆除费用与其无关。被告另举证《土建劳务分包合同》，主张其将工程向第三人分包，应由第三人向原告承担支付租金的义务。原告认为被告和第三人的分包关系，并不改变原告与被告的租赁关系。第三人另举证《设备租赁合同》，该合同与前述原、被告签订合同内容一致，但落款处未加盖承租方印章，委托代理人为景洪涛签字，第三人据此认为承租人应为景洪涛。另查明，广颢公司平坝分公司系被告设立的分公司，于2015年10月14日经安顺市平坝区工商行政管理局准予注销。
一审法院认为，本案争议租赁关系的权利义务主体问题。虽然被告和第三人对原告举证的《设备租赁合同》、《施工电梯及人工启用证明》、《协议》、《证明》中“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司技术专用章”和“贵州广颢城乡建设工程有限公司平坝分公司”印章均有异议，但法院对是否申请鉴定指定书面答复期限，并告知如逾期视为对真实性认可后，被告和第三人均未在法院指定期限内提交书面鉴定申请，应承担相应不利后果，法院对上述证据真实性予以确认。原告与广颢公司平坝分公司双方签订的《设备租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自义务。对于被告和第三人主张的广颢公司平坝分公司已将土建部分分包给第三人，由第三人与原告发生租赁合同关系的意见，因签订租赁合同的承租人为广颢公司平坝分公司，广颢公司平坝分公司与第三人的分包关系并不能改变其与原告的租赁关系，原告也不认可与第三人的租赁关系，并且第三人举证的《设备租赁合同》落款处未加盖承租方印章，仅有委托代理人景洪涛签字，不能据此证明原告与第三人的租赁合同关系。因此，本案租赁合同双方主体是原告和广颢公司平坝分公司，广颢公司平坝分公司作为承租人应当向原告履行合同约定的相应义务，因广颢公司平坝分公司不具有独立诉讼主体，并且已经法定程序注销，其责任应由设立其公司的被告承担。对于被告应付的租赁和人工工资。首先，升降机租赁期限问题。被告分别于2014年6月23日和7月17日起承租原告升降机各一台，其中A号楼施工升降机于2015年11月5日开始停用。对于B号楼施工升降机，双方未签订书面停用证明，原告认为于2015年11月25日停用，被告和第三人主张于2015年11月15日停用，双方对此有争议。根据双方举证责任，原告主张按升降机租赁使用时间收取租金，应由其负举证责任，现原告不能证明具体停用时间，应承担不利后果，法院按照被告认可的B栋升降机于2015年11月15日停用计算。对于租赁期间应扣除的停工时间，根据双方举证责任，被告作为支付租金义务的承租人，应对扣除时间举证证明，现被告举证的电梯停用时间统计表系其单方制作，原告不予认可，被告对此系举证不能，应承担相应不利后果，法院按照原告认可的《机械设备租赁表》中载明的租赁扣除时间予以计算。对于原告要求被告支付停用至今的租赁费用，虽然合同约定如被告未结清全部租赁费，原告有权不予拆除并按天计算收费，但因被告自停用后未实际使用租赁物，被告也已将升降机拆除保管，原告对该部分扩大损失未采取适当措施，应承担相应责任，故对原告该部分诉讼请求，法院不予支持。其次，操作员工资。根据租赁合同约定，由原告安排电梯操作司机，工资由被告按月支付给原告，因此，被告应对其已向原告支付操作员工资承担举证责任。现被告仅证明已支付工资6万元，对其向王恩全支付的3万元因不属于原告安排的操作员而不能证明系其支付的应付工资。对其余应付工资，因原告举证的《机械设备租赁结算表》中载明操作员人数与各方当事人认可的人数一致，法院按照该《机械设备租赁结算表》载明的计算标准为依据。综上，被告应向原告支付A号楼施工升降机2014年6月23日至2015年11月5日、B号楼施工升降机2014年7月17日至2015年11月15日的租金和操作员工资，根据前述原因分析，原告在《机械设备租赁结算表》多计算A号楼施工升降机2015年11月6日起、B号楼施工升降机2015年11月16日起的租金和工资共计23000元，被告也已实际支付工资6万元，故现被告应向原告支付剩余租金和工资612033元-23000元-6万元=549733元。被告向原告已付款、其他应扣除款项及其他应支付款项问题。根据第三人举证的收款收据、银行转账凭证及收款清单，因收条和转账凭证中金额仅351000元，并且原告对收款人为郭廷武的38000元收条因郭廷武并非原告公司员工或授权收款人而不予认可，故该笔款项不能认定系被告已向原告的付款。对其余313000元原告予以认可，法院确认被告已经向原告付款为313000元，该部分款项应在被告向原告的应付款中予以扣除。升降机停用后至今，原告未予以拆除，被告主张自行拆除产生费用25000元，被告该主张不违反合同约定，法院对被告该部分予以扣除。根据2015年8月6日签订的《协议》和2015年11月8日的《证明》，被告应另向原告支付施工电梯在使用期间电缆线被盗折合损失9600元、维修费500元、拆除赔偿款54000元、工钱2000元、材料费1000元，该部分款项系双方在合同履行过程中补充达成的协议，合法有效，被告应对该部分款项向原告承担支付责任。综上，现在被告应向原告支付的款项应为549733元-313000元-25000元+9600元+500元+54000元+2000元+1000元=278833元，对原告该部分诉讼请求，法院予以支持，对超出部分，法院不予支持。对于原告要求被告支付逾期付款违约金的诉讼请求，因双方合同约定每天按欠款的0.3%计算过高，法院按照月利率2%计算，并自合同约定的停用时间2015年11月后的次月15日前应支付租金即2015年12月15日起计算，对超出部分，法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当依照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十九条第一款“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，判决：一、被告贵州广颢城乡建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告贵阳吉祥源租赁有限公司租金、人工工资、赔偿款、维修费等共计278833元，并支付相应违约金（违约金以278833元为基数，按照月利率2%计算，自2015年12月15日起至本判决履行期限届满之日止）；二、驳回原告贵阳吉祥源租赁有限公司其余诉讼请求。案件受理费11603元，减半收取5802元，由原告贵阳吉祥源租赁有限公司负担3061元，被告贵州广颢城乡建设工程有限公司负担2741元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审中，上诉人广颢公司平坝分公司向本院提交如下新证据：1、起重机械安装改造重大维修委托检测报告一份2、起重机械安装改造重大维修监督检验证书两份，3、安顺市平坝区工程质量安全检查通知单复印件，来源于吉祥源公司，拟证明施工电梯的有效期只到2015年7月22日。被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司质证认为，对证据1、2真实性认可，对证据3的真实性不认可，证明目的有异议，我们后面有续检，已经提交给他们，证明的日期是他们公司的盖章，上诉人一直在使用。电梯在使用期间并未发生事故。被上诉人四川省宇洋建筑劳务有限公司质证认可该组证据。4、操作资格证五份，拟证明对方派来的五个人都没有来，被上诉人派来的是黄啟芬、张燕、黄翠英、邓长先都没有电梯操作证，根据一审卷86页的工资表上可以看出实际派来的是这四个工人，由于双方提供的工人工资下调为1800元每月。被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司质证认为，对该组证据的真实性认可，2014年我们每一台电梯都增加一个人，根据双方合同约定，工人工资是3000元，至于实际发的是多少钱我们认为和我们没有实际的联系。被上诉人四川省宇洋建筑劳务有限公司质证认可该组证据，工人工资是由我们代发的每月1800元。被上诉人四川省宇洋建筑劳务有限公司向本院提交新证据一份：农行的转账凭证一份，拟证明2014年7月23日，我向林芳凑支付了2万元的租金，一审在判决上没有扣除。被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司质证对该证据的真实性不认可，证明目的有异议，因为看不清楚。上诉人广颢公司平坝分公司质证认可该证据。另查明，2014年7月23日四川省宇洋建筑劳务有限公司的法人景洪涛通过银行转帐向林芳凑支付2万元。
本院认为，关于被上诉人已经支付的费用，除一审认定的351000元外，二审中，被上诉人四川省宇洋建筑劳务有限公司向本院提交新证据银行转帐凭证，证明2014年7月23日四川省宇洋建筑劳务有限公司的法人景洪涛通过银行转帐向林芳凑支付2万元，而林芳凑是被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司在租赁合同上指定的委托代理人，被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司否认该证据真实性但未向本院提交相关证据否认其为其他款项，故该2万元应当认定为已经支付的款项中，故上诉人广颢公司平坝分公司尚欠被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司的费用合计应当为278833元-20000元=258833元。关于上诉人主张一审判决超出诉讼请求，一审中原告将其诉讼请求明确为“780333元（原告对诉讼请求具体明确为：截止2015年12月31日的租金和人工费共计678833元，扣除被告已支付的313000元，另有电缆线折合9600元、维修费500元、赔偿费54000元、工钱2000元、材料费1000元），并按每月22000元支付租赁费（从起诉之日起计算至被告将施工升降机交还原告之日止），同时以780333元按日0.3%支付违约金，从起诉之日起计算至该笔租赁费用全部付清之日止”，说明对上述款项原告是明确提出主张了的，一审法院予以审理并无不当。关于工人工资的问题，根据双方签订的《设备租赁合同》第十一条11.2“若由乙方（即贵阳吉祥源租赁有限公司）安排电梯操作司机，工资由甲方按月支付给乙方，操作司机工人３000元/人﹒月”，而本案中，工人是由被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司安排的，被上诉人四川省宇洋建筑劳务有限公司主张工人工资是其支付的，但未向法院提交证据，其已经支付的工人工资一审法院在计算款项时已经计入，故上诉人的上诉理由不能成立。关于上诉人提出一审判决上诉人承担租金、工人工资、赔偿款、维修费等共计278833元，并按278833元支付违约金不当，合同约定应当按照欠付租金金额的每天0.3%计算违约金，不包含其他费用。根据双方签订的《设备租赁合同》第十三条13.1“甲方不按合同约定交纳租金的，应向乙方支付所欠租金总额的每天0.3％的违约金，违约金总额不超过租金总额的200％”，双方对违约金计算的基数是欠付的租金，由于本案中被上诉人贵阳吉祥源租赁有限公司主张上诉人广颢公司平坝分公司欠付的款项包括租金、电缆被盗损失9600元、维修费500元、拆除赔偿款54000元、工钱2000元、材料费1000元和电梯工人工资，而上诉人广颢公司平坝分公司已经支付了351000元，对支付的具体是何项目并未明确，因此上述款项相互混同，不便计算，本院酌情按50000元估算，故违约金的计算标准应当以208833元为基数计算为妥。
综上所述，原判认定事实部份不清，应当予以改判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持贵州省贵阳市云岩区人民法院（2016）黔0103民初1312号民事判决第二项，即”驳回原告贵阳吉祥源租赁有限公司其余诉讼请求”；
二、变更贵州省贵阳市云岩区人民法院（2016）黔0103民初1312号民事判决第一项为：贵州广颢城乡建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付贵阳吉祥源租赁有限公司租金、人工工资、赔偿款、维修费等共计258833元，并支付相应违约金（违约金以208833元为基数，按照月利率2%计算，自2015年12月15日起至本判决履行期限届满之日止）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部份债务利息）。
一审案件受理费11603元，减半收取5802元，由贵阳吉祥源租赁有限公司负担3500元，贵州广颢城乡建设工程有限公司负担2302元；二审案件受理费11603元，贵阳吉祥源租赁有限公司负担7000元，贵州广颢城乡建设工程有限公司负担4603元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王可
审 判 员 李蓉
代理审判员 刘佳
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 李萌