江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0509民初3088号
原告中国银行股份有限公司吴江分行,住所地苏州市吴江区松陵镇鲈乡北路2号。
负责人钱剑良，该行行长。
委托代理人钱华，江苏法凯律师事务所律师。
被告陈光明，男，1956年9月9日出生，住苏州市吴江区。
被告李玉英，女，1959年8月5日出生，住苏州市吴江区。
原告中国银行股份有限公司吴江分行（以下简称中国银行）与被告陈光明、李玉英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序于2016年7月28日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人钱华到庭参加诉讼，被告陈光明、李玉英经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料，公告期间届满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称：2013年7月12日，原告中国银行与被告陈光明、李玉英签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定由原告中国银行向被告陈光明、李玉英提供贷款额度600000元。同日，原告中国银行与被告陈光明、李玉英签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定由被告陈光明、李玉英提供坐落于苏州市吴江区盛泽镇荡口街园明寺桥西堍（商场）某区某幢某号的房产及国有土地使用权为被告陈光明、李玉英的上述债务进行抵押担保，双方并办理了抵押登记手续。2014年7月14日，原告中国银行与被告陈光明、李玉英签订《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定被告陈光明、李玉英向原告中国银行贷款600000元，期限24个月，还款方式为按月结算、付息，并约定违约责任等。后原告中国银行按约于2014年7月14日向被告陈光明、李玉英发放贷款600000元。现被告陈光明、李玉英的上述贷款已到期，但被告陈光明、李玉英未能按约归还贷款本息，仅支付了部分利息。故原告中国银行诉至法院，请求判令：1、被告陈光明、李玉英立即归还原告中国银行贷款本息637903.28元（暂计至2016年3月4日，其中本金600000元、利息2434.82元、罚息35468.46元，之后至实际给付之日对借款本金及未付利息按合同约定贷款利率的1.5倍计付罚息）；2、被告陈光明、李玉英赔偿原告中国银行律师费损失34395元；3、如被告陈光明、李玉英未能履行上述债务，原告中国银行有权对坐落于苏州市吴江区盛泽镇荡口街园明寺桥西堍（商场）某区某幢某号的抵押房产及土地经变卖、拍卖、折价后的价款中优先受偿；4、本案诉讼费用由被告陈光明、李玉英承担。
被告陈光明、李玉英、佳德公司均未作答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2013年7月12日，中国银行与陈光明、李玉英签订编号为2013年融字21-076号的《个人循环贷款额度协议》一份，约定自2013年7月12日起至2015年7月12日，中国银行向陈光明、李玉英提供金额为600000元的个人循环贷款额度，额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由，双方依照本协议已叙作的贷款，依照本协议和有关个人循环贷款合同的约定继续履行，已发生的权利义务应履行完毕。本额度项下叙作贷款时，双方应签订个人循环贷款合同。
另查明：2013年7月12日，陈光明、李玉英作为抵押人，中国银行作为抵押权人，双方签订《个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定陈光明、李玉英以其二人名下的坐落于苏州市吴江区盛泽镇荡口街园明寺桥西堍（商场）某区某幢某号的房产为陈光明、李玉英上述《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同项下的债务提供抵押担保；并办理了抵押登记手续，其中房产抵押的他项权证号为苏房他证吴江字第**……63号，登记的债权数额为200000元，国有土地使用权抵押的他项权证号为吴押他项（2013）第2977号，登记的抵押金额为400000元。上述合同约定的抵押担保的范围包括主债权本金，以及基于该本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
又查明：2014年7月14日，陈光明、李玉英作为借款人，中国银行作为贷款人，双方签订编号为2013年融字25-076号-002《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定借款人向贷款人借款600000元，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，借款用途为经营；贷款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，从贷款人实际放款日起每3个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.5‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一下浮动周期的适用利率；还款方式为按月还息，到期一次性还本，借款人每月还息金额为3900元，每月14日为还款日；借款人保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的款，并在此授权贷款人于还款日从该账户中直接扣收应还贷款本息；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，其中逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；若借款人未按期归还贷款本息，则贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。
再查明：2014年7月14日，中国银行依约发放贷款600000元，相应的借款借据中载明期限自2014年7月14日至2015年7月14日，借款月利率为6.5‰。贷款发放后，陈光明、李玉英仅支付了2015年6月14日该期及之前的利息，其余利息及本金均未支付。截至2016年3月4日，陈光明、李玉英共结欠原告中国银行借款本金600000元、利息2434.82元，并欠本金的罚息35324.96元、利息的罚息143.50元。
还查明：2016年3月7日，原告中国银行与江苏法凯律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定由江苏法凯律师事务所代理本案诉讼，代理费34395元。
以上事实，有原告中国银行提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、他项权证、《个人抵（质）押循环贷款合同》、借款借据、放款信息、《贷款资金监管授权划款委托书》、逾期未还款查询、《委托代理协议》，以及原告中国银行的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：原告中国银行与被告陈光明、李玉英签订《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并有效，各方当事人均应依约履行各自的义务。原告中国银行按约发放贷款后，被告陈光明、李玉英理应按约付息还本，拖欠至今，已构成违约，应承担归还全部借款、支付利息及罚息的违约责任。原告中国银行主张的律师费，因贷款合同中对此有明确约定，且律师费计算标准未超出江苏省律师服务收费标准的限制，故对该项诉讼请求，本院予以支持。上述借款发生于抵押合同约定范围内，且原、被告双方已就抵押物办理了抵押登记，故原告中国银行依法对抵押物处置所得价款享有优先受偿权。被告陈光明、李玉英经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈光明、李玉英应于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国银行股份有限公司吴江分行借款本金600000元，并支付利息2434.82元、所欠本金的罚息35324.96元、所欠利息的罚息143.50元（截至2016年3月4日），以及自2016年3月5日起至实际清偿之日止的罚息（以本金600000元及利息2434.82元为基数，按合同约定利率的1.5倍计算）。
二、被告陈光明、李玉英应于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国银行股份有限公司吴江分行律师费损失34395元（以上款项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）。
三、若被告陈光明、李玉英未按期履行上述债务及本案确定应负担的诉讼费用，则原告中国银行股份有限公司吴江分行有权以其抵押的财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在登记的债务数额限额内优先受偿[其中以抵押的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第**……63号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在200000元范围内优先受偿；以抵押的国有土地使用权（他项权证号：吴押他项（2013）第2977号）折价或者拍卖、变卖所得价款，原告有权在400000元范围内优先受偿]。如有不足，不足部分由被告陈光明、李玉英继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10522元、诉讼保全费4020元、公告费600元，均由被告陈光明、李玉英负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告中国银行股份有限公司吴江分行，原告中国银行股份有限公司吴江分行已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10555301040017676），并将已交上诉费的凭证提交本院。
审 判 长 姚松杰
人民陪审员 倪炳荣
人民陪审员 徐彩娥
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 庄 纯