广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青民二初字第82号
原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行。
负责人彭某，行长。
委托代理人吴中登，北京大成（南宁）律师事务所律师。
委托代理人王少君，北京大成（南宁）律师事务所律师。
被告董玲，女。
被告杨振航，男。
被告杨振将，男。
原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行与被告董玲、杨振航、杨振将金融借款合同纠纷一案，本院于2012年12月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2013年3月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴中登、王少君及被告杨振将到庭参加了诉讼，被告董玲、杨振航经本院依法送达传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年11月30日，原告（贷款人）与被告董玲（借款人）、杨振航（抵押人）共同签订了一份编号为南宁市共和支行2006年C品种0067号的《个人借款／担保合同》，合同约定借款人向贷款人贷款260000元，用于房屋装修；贷款期限为120个月，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，6.84%上浮20％，据此确定年利率为8.208％，遇基准利率调整的，贷款利率随之于次年1月1日开始调整；采用按月等额本息还款法，借款人不享有宽限期，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日，无对应日的，还款日为该期最后一日；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定的贷款利率基础上加收30%；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，或采取合同约定和法律规定的其他措施；由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的所有费用由借款人承担。合同还约定被告杨振航以其所有的位于南宁市明秀东路89号明秀小区房及位于南宁市北湖路东二里2号房设定抵押为被告董玲的上述贷款提供担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息和贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用等。合同签订当日，原告依约向被告董玲发放了贷款260000元，合同项下两处房屋都于2006年11月24日在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记。但被告董玲未能按合同约定按期履行还本付息义务，截止至2012年5月31日，已逾期还款累计33期，尚欠原告到期贷款本金40785.18元，利息25213.05元，到期及未到期贷款本金183221.60元。被告杨振将与被告董玲系合法夫妻关系，二人于1995年2月8日登记结婚，故被告杨振将应对被告董玲的上述债务承担共同还款责任。上述欠款，原告多次催收未果，遂诉至法院诉请判令：1、解除原告与被告董玲、杨振航共同签订的编号为南宁市共和支行2006年C品种0067号的《个人借款／担保合同》；2、被告董玲按合同约定提前偿还原告贷款本金183221.60元，利息25213.05元，催收公告费158元（利息暂计至2012年5月31日，以后另计）；3、被告董玲支付原告律师代理费8843元；4、被告杨振将对上述债务承担共同还款责任；5、原告有权对上述债务依法处分抵押物并从中优先受偿；6、本案产生的一切诉讼费及其他费用由被告董玲、杨振航、杨振将全部承担。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：1、《营业执照》，拟证明原告的诉讼主体资格；2、身份证，拟证明被告董玲、杨振航、杨振将的身份情况；3、结婚证，拟证明被告董玲和被告杨振将系合法夫妻关系，二人于1995年2月8日登记结婚；4、《个人借款／担保合同》，拟证明原告与被告董玲、杨振航之间存在借款合同关系以及合同对各方权利义务的约定；5、《借款凭证》，拟证明原告于2006年11月30日向被告董玲发放贷款260000元；6、《房屋他项权证》，拟证明合同项下两处房屋都于2006年11月24日在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记，原告依法取得房屋抵押权；7、贷款借据详细信息页面，拟证明截止2012年5月31日，被告董玲已逾期还款累计33期，尚欠原告到期贷款本金40785.18元，利息25213.05元，到期及未到期贷款本金183221.60元；8、2012年2月24日《南国早报》上刊登的《违约贷款催收通告》，拟证明被告董玲违约后，原告采取了登报公告的方式进行催收；9、2012年3月14日《南国早报》公告发票，拟证明原告于2012年2月24日在《南国早报》上刊登《违约贷款催收通告》所支出的实际费用；10、《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法（试行）》、律师代理费收据，拟证明原告为催收贷款委托律师代理诉讼并已实际支付律师代理费。
被告杨振将辩称，对原告诉请的欠款事实与各项诉讼请求无异议。
被告杨振将在诉讼中未提交证据。
被告董玲、杨振航未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告董玲、杨振航有对原告提出的诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告董玲、杨振航经本院依法送达传票，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。经过开庭质证，被告杨振将对原告提交全部证据的真实性、合法性、关联性无异议，故本院对原告提交的上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。
本院认为，原告与被告董玲、杨振航共同签订的编号为南宁市共和支行2006年C品种0067号的《个人借款／担保合同》，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人均应严格遵守合同的约定。原告已依约于2006年11月30日向被告董玲发放了贷款260000元，而被告董玲未能按合同约定按时偿还贷款本息，已构成违约。截止2012年5月31日，被告董玲已逾期还款累计33期，尚欠原告到期贷款本金40785.18元，利息25213.05元，到期及未到期贷款本金183221.60元。被告董玲的违约行为已使原告合同目的无法实现，故原告主张解除上述《个人借款／担保合同》，并由被告董玲偿还原告借款本金、利息及罚息，于法有据，本院予以支持。2012年2月24日，原告在《南国早报》上刊登《违约贷款催收通告》，对包括被告董玲在内的242名借款人催收违约贷款本息，为此支付了催收公告费38080元。上述费用是原告为实现债权而发生的合理费用，应由被告董玲按比例承担，故对原告主张赔偿的催收公告费158元，本院予以支持。关于原告主张赔偿的8843元律师代理费，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，而且合同中也已明确约定原告为实现债权而产生的所有费用由被告董玲承担，因此该笔律师代理费应由被告董玲赔偿给原告。由于上述借款发生在被告杨振将与被告董玲的婚姻关系存续期间，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，对于原告要求被告杨振将承担共同还款责任的诉请，符合法律规定，本院亦予支持。合同还约定被告杨振航以其所有的位于南宁市明秀东路89号明秀小区房及位于南宁市北湖路东二里2号房设定抵押作为贷款担保，合同项下两处房屋都于2006年11月24日在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。被告杨振航承担抵押担保责任后，有权向债务人董玲、杨振将追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（三）（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行与被告董玲、杨振航共同签订的编号为南宁市共和支行2006年C品种0067号的《个人借款／担保合同》；
二、被告董玲、杨振将共同偿还原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行贷款本金183221.6元；
三、被告董玲、杨振将共同给付原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行贷款利息（利息计算：至2012年5月31日止利息为25213.05元，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金183221.6元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
四、被告董玲、杨振将共同赔偿原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行催收公告费158元；
五、被告董玲、杨振将赔偿原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行律师代理费8843元；
六、为实现上述第二、三、四、五项债权，原告中国工商银行股份有限公司南宁市共和支行对权属被告杨振航的位于南宁市明秀东路89号房及位于南宁市北湖路东二里2号房，有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，被告杨振航承担抵押担保责任后，有权向被告董玲、杨振将追偿。
本案受理费2281元，由被告董玲、杨振将共同负担，被告杨振航对上述费用在抵押物价值范围内承担连带偿付责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：010201040000228），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 梁芳燕
二〇一三年三月五日
书 记 员 李艳艳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。