内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0302民初3274号
原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行。
负责人白晶，行长。
委托代理人梁丽娟，女，汉族，1970年12月14日生。
委托代理人高嫤，女，汉族，1984年6月16日生。
被告乌海市京海山庄林业有限责任公司。
法定代表人贺京卫，总经理。
住所地乌海市海勃湾区建设南路君睿小区。
被告贺京卫，男，汉族，1966年4月5日生。
被告郑夏珍，女，汉族，1970年6月22日生。
被告张兰花，女，汉族，1947年4月26日生。
被告郑二祥，男，汉族，1947年11月21日生。
委托代理人贺京卫，男，汉族，1966年4月5日生。
被告唐建国，男，汉族，1964年10月16日生。
被告王金凤，女，汉族，1968年8月6日生。
原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行诉被告乌海市京海山庄林业有限责任公司、贺京卫、郑夏珍、张兰花、郑二祥、唐建国、王金凤借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贾建英独任审判，公开开庭进行了审理。原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行委托代理人梁丽娟、高嫤，被告乌海市京海山庄林业有限责任公司法定代表人贺京卫，被告贺京卫，被告郑夏珍、张兰花、郑二祥委托代理人贺京卫到庭参加诉讼，被告唐建国、王金凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行诉称，2014年3月18日原告与借款人乌海市京海山庄林业有限责任公司（法定代表人贺京卫）签订了《额度循环借款合同》，与贺京卫、郑夏珍、唐建国、王金凤签订了《最高额保证合同》，与贺京卫、郑二祥《最高额抵押合同》；合同约定借款金额为柒佰玖拾万元整（7900000元）。约定了借款期限、借款金额、利息等事项，本次贷款由经营者贺京卫所拥有的两处商业房产（一处位于乌海市海勃湾区千里山西街北二街坊16号楼212的商业房产作为抵押，面积440.45平方米，评估值为8016190元；另一处位于乌海市海勃湾区千里山西街北二街坊16号楼207的商业房产作为抵押，面积67.36平方米，评估值为1225952元，抵押率60%）作为抵押。由郑夏珍所拥有的一处房产（位于乌海市海勃湾区长青东街北三街坊5号楼312号的住宅作为抵押，面积120.44平方米，评估值为554024元，抵押率为50%）作为抵押。由张兰花、郑二祥所拥有的一处房产（位于乌海市海勃湾区乌兰北路旭日综合楼04的商业房产作为抵押，面积149.94平方米，评估值为3598560元，抵押率60%）作为抵押。由经营者贺京卫夫妻双方及唐建国和王金凤提供连带保证责任。原告依约发放了贷款，被告于2015年6月开始欠息，2016年3月18日该笔贷款到期，我行多次与被告沟通，被告均表示无力支付到期的欠款，截止目前现尚欠本金7900000元,利息合计1244286.34元，故依据我行与被告签订的《额度循环借款合同》规定，为了维护原告的合法权益，现特诉至法院请求：1、由被告乌海市京海山庄林业有限责任公司给原告偿还本金7900000元，利息1151340.67元,复息92945.67元，本息合计9144286.34元（其中利息计算从2015年6月21日截止至2016年9月26日）；2、判决被告给原告偿还以本金7900000元为基数自2016年9月26日起至本息全部还清之日止的利息、复息及罚息。3、被告贺京卫、郑夏珍、唐建国、王金凤承担连带保证责任。4、被告张兰花、郑二祥承担房产抵押责任。5、被告负担本案的全部诉讼费用。
被告辩称，借款事实认可，借款金额、利息、复息没有异议，因为现在的经济状况不好，希望可以协商解决，减免诉讼费和复息。
经审理查明，2014年3月18日，原告与借款人乌海市京海山庄林业有限责任公司签订了《额度循环借款合同》，合同约定借款金额为7900000元，借款期限为12个月，借款利率为基准利率加浮动幅度确定，基准利率为提款日以该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮100%。罚息利率在约定贷款利率基础上加收50%确定。原告依约发放了贷款，被告于2015年6月开始欠息，2016年3月18日该笔贷款到期，被告未履行还款义务。同时，原告与贺京卫、郑夏珍、唐建国、王金凤签订了《最高额保证合同》，为被告乌海市京海山庄林业有限责任公司提供最高额保证担保，保证担保的主债权最高额度为人民币7900000元。保证方式为提供连带责任保证，保证范围包括所有主合同项下债务，包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。还与被告张兰花、郑二祥、贺京卫、郑夏珍签订《最高额抵押合同》，张兰花、郑二祥以位于海勃湾区乌兰北路旭日综合楼04号提供抵押担保，抵押担保的主债权最高额度为人民币2150000元。贺京卫、郑夏珍以位于海勃湾区长青东街北三街坊馨佳苑5号楼312号、海勃湾区千里山西街北二街坊16号楼212、207房产提供抵押担保，抵押担保的主债权最高额度分别为人民币230000元和5530000元。并办理了抵押登记。
以上事实，有额度循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、房屋他项权证等证据在案为凭，本院予以采信。
本院认为，原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行与被告乌海市京海山庄林业有限责任公司签订的《额度循环借款合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应依法予以保护。其未按期还本付息，应按照合同约定承担相应责任。合同中载明的执行利率、罚息等条款，不违反法律及中国人民银行的相关规定，本院予以确认。现原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行请求被告支付贷款本金7900000元，利息1151340.67元,复息92945.67元，及要求利息计算至该贷款本息结清为止，符合法律规定，本院予以支持。被告贺京卫、郑夏珍以位于海勃湾区千里山西街北二街坊16号楼212、207号、海勃湾区长青东街北三街坊馨佳苑5号楼312号房产提供抵押担保，张兰花、郑二祥以位于海勃湾区乌兰北路旭日综合楼04号提供抵押担保，该抵押物办理了抵押登记，抵押权依法成立。被告贺京卫、郑夏珍、唐建国、王金凤与原告签订了《最高额保证合同》，应在《最高额保证合同》约定主债权最高额度及保证范围内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乌海市京海山庄林业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行支付贷款本金7900000元，利息1151340.67元,复息92945.67元，合计9144286.34元（其中利息计算从2015年6月21日截至2016年9月26日）。
二、被告乌海市京海山庄林业有限责任公司支付以本金7900000元为基数自2016年9月26日起至本息全部还清之日止的利息、复息及罚息。
三、被告贺京卫、郑夏珍、唐建国、王金凤对被告乌海市京海山庄林业有限责任公司上述欠款在《最高额保证合同》约定主债权最高额度及保证范围内，向原告内蒙古银行股份有限公司乌海机场路支行承担连带清偿责任。
四、被告贺京卫、郑夏珍、张兰花、郑二祥承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37905元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌海市中级人民法院。
本判决书发生效力后，如义务方不履行判决书所确定的义务，对方当事人可在判决书规定的履行期限届满之日起的法定期限内向本院申请执行（申请执行的期限为二年），在法定期限内未申请的，视为放弃申请执行权利。
审判员 贾建英
二〇一六年十二月五日
书记员 黄宇彤