福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第4587号
原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福安市鹤兴中路45号。
代表人林建春，行长。
委托代理人王立平，福建怀行律师事务所律师。
被告福建珠峰工业集团有限公司，住所地福安市甘棠工贸区。
法定代表人朱峰，董事长。
被告福建巨龙电机集团有限公司，住所地福安市赛岐经济开发区巨龙工业园区。
法定代表人蔡祖容，董事长。
被告朱峰，男，1974年12月26日出生，汉族，住福建省福安市。
被告肖晶晶，女，1984年12月17日出生，汉族，住福建省福安市。
被告林桦，男，1977年12月21日出生，汉族，住福建省福安市。
被告朱丹，女，1978年7月23日出生，汉族，住福建省福安市。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行（下称“福安建行”）与被告福建珠峰工业集团有限公司（下称“珠峰工业公司”）、福建巨龙电机集团有限公司（下称“巨龙电机公司”）、朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李玉适用简易程序公开开庭进行了审理。经原告申请，本院于2015年7月24日裁定查封、冻结被告珠峰工业公司、巨龙电机公司等的相应财产。原告福安建行委托代理人王立平到庭参加诉讼，被告珠峰工业公司、巨龙电机公司、朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福安建行诉称，2014年8月26日、2014年8月27日、2014年9月18日，原告与被告珠峰工业公司分别签订了编号为：2014年建宁安流贷字441号、442号、510号《人民币流动资金贷款合同》各壹份，向被告珠峰工业公司分别提供贷款人民币700万元、799.995万元、499万元，期限均为12个月，即分别从2014年8月26日起至2015年8月26日止、从2014年8月27日起至2015年8月27日止、从2014年9月18日起至2015年9月18日止，贷款年利率均为7.5%，贷款逾期的罚息利率均为合同约定的贷款利率上浮50%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。
2013年7月18日，被告巨龙电机公司与原告签订了编号为2013年建宁安高保字13号《最高额保证合同》，约定被告巨龙电机公司对原告与被告珠峰工业公司在2013年7月18日至2015年7月18日期间产生的贷款债务，在2200万元的最高限额内提供连带责任保证。2013年5月7日，被告珠峰工业公司与原告签订一份编号为2013年建宁安高抵字32号《最高额抵押合同》，约定被告珠峰工业公司提供其所有的坐落于福安市甘棠工贸区（甘棠镇北部104国道东侧K地块）房产对原告与被告珠峰工业公司在2013年5月9日至2015年5月9日期间产生的贷款债务在8560万元的最高限额内提供抵押担保，并于2013年5月9日办理抵押登记手续，原告取得安房他证福安字第00201311**号《房屋他项权证》。2013年7月1日，被告朱峰、肖晶晶及被告林桦、朱丹分别与原告签订了编号为2013年建宁安自高保字95号、96号《最高额保证合同》各一份，约定被告朱峰、肖晶晶及被告林桦、朱丹分别对原告与被告珠峰工业公司在2013年7月1日至2015年7月1日期间产生的贷款债务，在1亿4800万元的最高限额内提供连带责任保证。前述《最高额抵押合同》、《自然人最高额保证合同》及《最高额保证合同》约定的保证担保范围均为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括代理费等）。
上述三笔贷款，原告均已依约发放，分别2014年8月26日、2014年8月27日、2014年9月18日转存至被告珠峰工业公司账户。现因被告珠峰工业公司未按约偿还借款利息，根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款的有关约定，原告宣布上述贷款立即到期，要求被告珠峰工业公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。经计算，截至2015年6月19日，被告珠峰工业公司尚欠原告编号为2014年建宁安流贷字441号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金700万元及相应利息、罚息、复利266634.63，编号为2014年建宁安流贷字442号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金借款本金799.995万元及相应利息、罚息、复利304723.4元，2014年建宁安流贷字510号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金借款本金499万元及相应利息、罚息、复利190072.41元，合计共欠原告借款本金19989950元，利息、罚息、复利761430.44元。另，前述贷款合同、保证合同、抵押合同均约定原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）由被告方承担。现经催讨还款未果，遂请求判令：1、被告珠峰工业公司偿还原告借款本金人民币共计19989950元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息、复利，利息、罚息、复利按贷款合同约定标准计算；暂算至2015年6月19日为人民币共计761430.44元。2、被告珠峰工业公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费2100元。3、被告福建巨龙电机集团有限公司在2200万元的最高限额内，对被告珠峰工业公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。4、被告朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹在1亿4800万元的最高限额内，对被告珠峰工业公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。5、原告中国建设银行股份有限公司福安支行就被告福建珠峰工业集团有限公司提供抵押的坐落于福安市甘棠镇工贸区房产在8560万元的限额内具有优先受偿权。6、本案所有诉讼费用均由被告承担。
被告珠峰工业公司、巨龙电机公司、朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹均均未作答辩。
经审理查明事实除与原告诉称一致外，另查明，前述《人民币流动资金贷款合同》第十条约定，如借款人或保证人未按约履行合同义务，或可能危及原告债权安全的，原告均有权采取宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》约定，对于本案债权的所有担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），原告均可直接要求抵押人及保证人在相应担保范围内承担担保责任。原告为实现本案债权支出律师代理费2100元。
以上事实有原告福安建行提供的《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款额通知、支付凭证、个人额度借款分账户支用单、《最高额保证合同》、承诺函、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、贷款账户基本信息、律师代理费发票以及到庭当事人的庭审陈述等为据，足以认定。
本院认为，原告与被告珠峰工业公司之间的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与被告巨龙电机公司之间的《最高额保证合同》，及与被告朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹之间的《自然人最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告已依约发放了贷款，被告珠峰工业公司却未按约履行相应的还款义务，原告有权要求被告珠峰工业公司提前偿还未到期的借款。经计算，截至2015年6月19日，被告珠峰工业公司共欠原告借款本金19989950元，利息761430.44元。现原告要求被告被告珠峰工业公司偿还借款本金19989950元及利息、罚息、复利（截至2015年6月19日的利息、罚息、复利为761430.44元；此后的利息、罚息、复利，按贷款合同约定标准计算），符合法律规定，应予支持。被告珠峰工业公司与原告签订《最高额抵押合同》，提供其所有的坐落于福安市甘棠工贸区（甘棠镇北部104国道东侧K地块）房产对原告与被告珠峰工业公司在2013年5月9日至2015年5月9日期间产生的贷款债务在8560万元的最高限额内设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，原告依法对上述抵押房产的折价或者拍卖、变卖款在8560万元的最高限额内享有优先受偿权。被告巨龙电机公司系前述借款的连带责任保证人，且约定的保证担保范围包括借款本息及实现债权费用等全部债务。现原告要求被告巨龙电机公司对被告珠峰工业公司的前述借款本息及实现债权费用承担连带偿还责任，符合法律规定，应予支持。被告朱峰、肖晶晶被告林桦、朱丹分别作为共同保证人，对前述发生于2013年7月1日至2015年7月1日期间的借款本息等债务分别提供最高限额为1亿4800万元的连带责任保证。前述前三笔借款（借款本金19989950元）均发生于2013年7月1日至2015年7月1日期间。原告主张被告朱峰、肖晶晶及被告林桦、朱丹分别在1亿4800万元的范围内，对借款本金19989950元及相应利息、罚息、复利及实现债权的费用2100元承担连带偿还责任，合法有据，应予支持。被告巨龙电机公司、朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹承担担保责任后，有权向被告珠峰工业公司追偿。因本案讼争贷款既有债务人自己提供的物的担保又有人的担保，而《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均约定，无论是否存在其他担保，原告均可要求各被告按照相应的合同约定在担保范围内承担担保责任，故本案原告既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。原告为实现本案债权支出的律师代理费2100元，依据原被告之间的合同约定，也应由各被告承担。现原告主张各被告连带偿还其实现债权的费用2100元，符合法律规定，应予支持。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建珠峰工业集团有限公司在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款本金19989950元及利息、罚息、复利（截至2015年6月19日的利息、罚息、复利为761430.44元；2015年6月20日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利，按贷款合同约定标准计算）。
二、被告福建珠峰工业集团有限公司于本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师代理费损失人民币2100元。
三、原告中国建设银行股份有限公司福安支行对被告福建珠峰工业集团有限公司所有的福安市甘棠工贸区（甘棠镇北部104国道东侧K地块）房产在8560万元的最高限额内对上述第一项、第二项债务享有优先受偿权。
三、被告福建巨龙电机集团有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
四、被告朱峰、肖晶晶在1亿4800万元范围内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
五、被告林桦、朱丹在1亿4800万元范围内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
六、被告福建巨龙电机集团有限公司、朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹在承担担保责任后，有权向被告福建珠峰工业集团有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费145557元，减半收取为72778.5元，财产保全申请费5000元，由被告福建珠峰工业集团有限公司、福建巨龙电机集团有限公司、朱峰、肖晶晶、林桦、朱丹负担（申请费5000元已由原告交纳，由上述被告在本判决生效之日起三日内一并偿还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
代理审判员 李玉
二〇一五年八月十三日
书 记 员 叶林
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和同物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。