浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第1788号
原告：中国建设银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行。住所地：宁波杭州湾新区商贸街**号楼。
代表人：王孟军，该支行行长。
委托代理人：竺飞雄，浙江金穗(杭州湾新区)律师事务所律师。
委托代理人：吴志宏，该支行员工。
被告：宁波跃进水道五金机电有限公司。住所地：宁波杭州湾新区滨海四路**号。
法定代表人：潭咏翠，该公司执行董事。
原告中国建设银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行（以下简称建行新区支行）与被告宁波跃进水道五金机电有限公司（以下简称跃进公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理后，依法组成合议庭。原告于2015年10月14日向本院提出保全申请，本院于2015年10月15日作出裁定，并已实施。本案于2015年11月17日公开开庭进行了审理，原告建行新区支行的委托代理人竺飞雄、吴志宏到庭参加诉讼，被告跃进公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告建行新区支行以被告跃进公司未偿还借款本息为由，诉请判令：1.被告跃进公司偿还原告借款本金500万元，并支付至2015年9月2日止的利息148810.50元、复利3231.90元，及自2015年9月3日起至款项实际清偿日止、以借款本金500万元和利息148810.50元为基数，按月利率7.5‰计算的逾期利息及复利；2.被告跃进公司偿还原告借款本金4996万元，并支付至2015年6月30日止的利息753063元，及自2015年7月1日起至款项实际清偿日止、以借款本金4996万元和利息753063元为基数，按年利率7.98%计算的逾期利息及复利；3.被告跃进公司支付原告为实现债权而支出的律师费45000元；4.若被告跃进公司不履行上述款项，则原告有权对被告跃进公司名下的坐落于宁波市海曙区江厦街7号(他项权证为甬房他证海曙字第T201200319**号)的房地产，拍卖、变卖所得款项在最高限额12872万元范围内优先受偿；5.本案诉讼费和保全费由被告承担。案件审理过程中，原告于2016年7月1日向本院申请变更诉请，申请撤回第4项请求。
被告跃进公司未作答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定以下事实：2012年1月6日，因宁波杭州湾新区发展业务需要，中国建设银行股份有限公司慈溪支行（以下简称建行慈溪支行）经宁波银监局批复，工商局登记，设立建行新区支行。设置权限为可发展客户，为客户在其处开立帐户、办理存款等业务，但无权以自己名义进行贷款业务，对外订立借款等合同需以建行慈溪支行出面签订。被告跃进公司为业务需要在原告建行新区支行处开设帐户。2012年12月12日，建行慈溪支行与被告跃进公司签订《最高额抵押合同》，约定被告跃进公司以其所有的位于宁波市海曙区江厦街7号的房地产(房产权证为甬房权证自更字第××号、土地证号为甬国用2006第226**号)作抵押物，并在最高额12872万元范围内，自2012年12月14日至2015年9月30日期间，建行慈溪支行与被告跃进公司签订的贷款合同的债权作担保。担保范围不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项(包括但不限于有关的手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用)、实现债权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。合同签订后，办理了抵押登记，他项权证为甬房他证海曙字第T201200319**号。该合同签订后，被告跃进公司向建行慈溪支行进行借款。
2014年6月3日开始，原告建行新区支行由中国建设银行宁波市分行直接管理进行运作，与建行慈溪支行拥有相同的管理权限，原以建行慈溪支行名义对外发展的业务由原告名义自行管理，其中包括被告跃进公司的部分相关业务。
在《最高额抵押合同》没变更的情况下，2014年9月2日，被告跃进公司向原告申请，与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定借款500万元，借款期限为2014年9月2日至2015年9月2日，年利率6%，按月结息，每月20日付息，贷款逾期的利率为贷款利率上浮50%，用途为归还浙江启峰汽车零部件有限公司(原名为浙江启元德马数控机床科技有限公司,该公司于2015年7月14日更名)转贷资金（该款项实际为被告跃进公司于2013年8月和9月向建行慈溪支行所借的款项）。如不按时归还借款本息，原告有权自逾期之日起至本息全部清偿日止按逾期利率计收逾期利息和复利，产生的费用(包括但不限于实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)由被告跃进公司负担。合同签订当日，原告即发放贷款500万元。2014年12月31日，被告跃进公司又与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定借款4996万元，借款期限为2014年12月31日至2015年6月30日，年利率5.32%，按季结息，每季月未的第20日付息，贷款逾期的利率为贷款利率上浮50%，用途为偿还被告跃进公司与建行慈溪支行所签订的借款合同项下所欠债务。其他约定同上，款于合同签订当日发放。
被告跃进公司取得贷款后，对500万元借款利息支付至2014年12月21日，4996万元借款没支付过利息。现借款均已到期，被告跃进公司均未再履行归还借款本息。
另查明，原告为实现本案债权已支付律师费45000元。
上述事实由原告提供的《人民币流动资金贷款合同》2份、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、律师委托合同、律师收费发票、支付凭证及原告在庭审中的陈述等证据予以证实。
本院认为，本案涉及的人民币流动资金贷款合同等内容及形式合法，系当事人的真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法成立且有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约提供借款给被告跃进公司，被告跃进公司未按约归还借款本息，已违约，原告有权要求其归还借款本息，并自逾期之日起按逾期罚息利率计收逾期利息及复利。原告要求被告方承担支出的律师费45000元，符合双方约定，费用合理，故原告的诉讼请求，本院予以支持。原告自愿撤回部分诉请，未损害被告利益，本院予以准许。被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告宁波跃进水道五金机电有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国建设银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行借款本金500万元，并支付至2015年9月2日止的利息148810.50元、复利3231.90元，及自2015年9月3日起至款项实际清偿日止、以借款本金500万元和利息148810.50元为基数，按月利率7.5‰计算的逾期利息及复利；
二、被告宁波跃进水道五金机电有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国建设银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行借款本金4996万元，并支付至2015年6月30日止的利息753063元，及自2015年7月1日起至款项实际清偿日止、以借款本金4996万元和利息753063元为基数，按年利率7.98%计算的逾期利息及复利；
三、被告宁波跃进水道五金机电有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国建设银行股份有限公司宁波杭州湾新区支行为实现债权而支出的律师费45000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费324850元，诉讼保全费5000元，合计329850元，由被告宁波跃进水道五金机电有限公司负担，其中受理费324850元于本判决生效后七日内交纳本院，保全费5000元原告已支付，故被告直接支付给原告，与上述判决一并履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 黄科军
人民陪审员 金立申
人民陪审员 周存明
二〇一六年七月四日
代书 记员 潘玲燕