绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初116号
原告浙江省浙商资产管理有限公司，住所地杭州市西湖大道193号301室。
法定代表人徐德良，董事长。
委托代理人（特别授权）夏东升，浙江敏杰律师事务所律师。
被告上虞市荣马针织服装印花厂，住所地绍兴市上虞区丰惠镇工业区。
投资人陈尧荣，厂长。
被告上虞益民针织有限公司，住所地绍兴市上虞区丰惠镇工业园区。
法定代表人张百义，经理。
被告陈尧荣。
被告龚素珍。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商资产公司）与被告上虞市荣马针织服装印花厂（以下简称荣马厂）、上虞益民针织有限公司（以下简称益民公司）、陈尧荣、龚素珍金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法由审判员徐剑英担任审判长，与代理审判员陈华盛、人民陪审员吕松桥组成合议庭，于2016年2月17日公开开庭进行审理。原告浙商资产公司的委托代理人夏东升到庭参加诉讼，被告荣马厂、益民公司、陈尧荣、龚素珍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。根据庭审查明的事实，本案案由变更为金融不良债权追偿纠纷。本案现已审理终结。
原告浙商资产公司诉称：2012年6月26日，被告荣马厂与中信银行股份有限公司绍兴上虞支行（以下简称中信银行上虞支行）签订合同编号为2012信银杭绍虞最抵字第003758-1号的最高额抵押合同一份，合同约定被告荣马厂以其名下的房地产为其在2012年6月26日至2014年6月26日期间内在中信银行上虞支行最高额1760万元贷款范围内提供抵押担保，抵押范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权而发生的费用。双方依法办理了抵押登记手续。
2013年5月22日，被告益民公司与中信银行上虞支行签订编号为2013信银杭绍虞最保字第004449-1号的最高额保证合同一份，合同约定：被告益民公司自愿为被告荣马厂在2013年5月22日至2014年5月22日期间内向中信银行上虞支行的借款等债务在最高额300万元范围内提供连带责任保证，保证期限为二年，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息及实现债权的诉讼费、律师费等。同日，被告陈尧荣、龚素珍与中信银行上虞支行签订编号为2013信银杭绍虞人最保字第004449-2号最高额保证合同一份，合同约定被告陈尧荣、龚素珍自愿为被告荣马厂在2013年5月22日至2014年月22日期间内向中信银行上虞支行的借款等债务在最高额1300万元范围内提供连带责任保证，保证期限为二年，保证范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息及实现债权的诉讼费、律师费等。
2013年12月24日，中信银行上虞支行与被告荣马厂签订人民币流动资金贷款合同二份。编号为2013信银杭绍虞贷字第004898号人民币流动资金贷款合同约定：被告荣马厂向中信银行上虞支行贷款800万元，贷款期限自2013年12月26日至2014年6月26日，贷款年利率7.5%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，即11.25%；利息结算方式为按月结息，每月20日为结息日，上述编号为2012信银杭绍虞最抵字第003758-1号最高额抵押合同及2013信银杭绍虞人最保字第004449-2号最高额保证合同为贷款合同项下的债务提供担保。编号为2013信银杭绍虞贷字第004899号人民币流动资金贷款合同约定：被告荣马厂向中信银行上虞支行贷款300万元，贷款期限自2013年12月26日至2014年6月26日，贷款年利率7.8%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，即11.7%；利息结算方式为按月结息，每月20日为结息日，上述编号为2012信银杭绍虞最抵字第003758-1号最高额抵押合同及2013信银杭绍虞最保字第004449-1号、2013信银杭绍虞人最保字第004449-2号两份最高额保证合同为贷款合同项下的债务提供担保。合同签订后，中信银行上虞支行依约向被告荣马厂发放1100万元贷款。其后，被告荣马厂未按约还本清息。
2014年9月19日中信银行杭州分行与原告签订编号为中信杭资转2014-02号资产包资产转让协议，协议约定将上述债权转让给原告。双方于2014年11月28日在浙江法制报刊登了债权转让通知暨债务催收公告，告知各债务人上述债权已转让并向各债务人催收。因各债务人未能履行债务，故原告起诉要求：1、被告荣马厂支付原告借款本金1100万元及截止2015年12月9日止的利息1845225元，合计12845225元，并支付自2015年12月10日起至实际偿付借款本息时止按合同约定利率计付的利息；2、原告有权对被告荣马厂所有的坐落在绍兴市上虞区丰惠镇工业区的厂房及土地在折价或以拍卖、变卖等方式依法变价在最高额1760万元内享有优先受偿；3、被告益民公司对上述债务在最高额300万元范围内承担连带清偿责任；4、被告陈尧荣、龚素珍对上述债务在最高额1300万元范围内承担连带清偿责任；5、被告荣马厂支付原告实现债权而产生的律师费16万元。
被告荣马厂、益民公司、陈尧荣、龚素珍未作答辩，亦未提交相关证据材料。
原告浙商资产公司为证明其主张，向本院提供以下证据：
1、最高额抵押合同、抵押登记证、土地使用权证各一份、房屋所有权证二份，用以证明被告荣马厂以其所有的房地产为其在中信银行上虞支行的贷款在1760万元范围内提供最高额抵押担保，并依法为抵押物办理了抵押登记的事实；
2、最高额保证合同二份，用以证明被告益民公司和被告陈尧荣、龚素珍自愿为被告荣马厂在中信银行上虞支行处的借款分别在300万元和1300万元范围内提供最高保证的事实；
3、流动资金贷款合同、借据各二份，用以证明被告荣马厂向中信银行上虞支行贷款合计1100万元的事实；
4、资产买卖协议、汇款凭证、浙江法制报公告各一份，用以证明中信银行上虞支行将对被告荣马厂的上述债权转让给原告，且已在《浙江法制报》刊登了债权转让通知暨债务催收公告的事实；
5、委托代理合同一份、律师费发票三份，用以证明原告为实现债权而支付律师费16万元的事实。
四被告均未到庭，应视为其放弃质证的权利。经审核，本院的认证意见如下：证据1、2、3、4均系原件，内容真实可信，本院对其证据效力予以认定；证据5，委托代理合同与2015年11月23日开具的律师费用发票，在金额及付款方式上可以相互印证，本院对其证据效力予以认定，但2016年2月16日开具的律师费用发票的金额与委托代理合同约定的付款时间不相符合，本院对其不予认定。
根据上述证据及庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2012年6月26日，中信银行上虞支行与被告荣马厂签订最高额抵押合同一份（合同编号：2012信银杭绍虞最抵字第003758-1号），合同约定：为确保被告荣马厂在2012年6月26日至2014年6月26日期间内在中信银行上虞支行处连续发生的多笔债权的履行，被告荣马厂自愿以其所有的位于绍兴市上虞区丰惠镇工业区的房地产（房屋所有权证号：上虞市房权证丰惠镇字第××号；上虞市房权证丰惠镇字第××号；国有土地使用权证号：上虞市国有2007第02414274号）在1760万元范围内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权而发生的费用。当日，双方为抵押合同约定的上述房地产办理了抵押登记（抵押物登记证号：虞工商字第275823号，抵押权人为原告）。
2013年5月22日，中信银行上虞支行与被告益民公司签订最高额保证合同一份（合同编号：2013信银杭绍虞最保字第004449-1），合同约定：为确保被告荣马厂在2013年5月22日至2014年5月22日期间内在中信银行上虞支行处连续发生的多笔债权的履行，被告益民公司自愿在主债权300万元范围内提供最高额保证。同日，中信银行上虞支行与被告陈尧荣、龚素珍也签订最高额保证合同一份（合同编号：2013信银杭绍虞人最保字第004449-2号），合同约定：为确保被告荣马厂在2013年5月22日至2014年5月22日期间内在中信银行上虞支行处连续发生的多笔债权的履行，被告陈尧荣、龚素珍自愿在主债权1300万元范围内提供最高额保证。两份最高额保证合同还均约定：保证方式为连带责任保证；保证期限为二年；保证范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息及实现债权的诉讼费、律师费等。
2013年12月24日，中信银行上虞支行与被告荣马厂签订人民币流动资金贷款合同二份（合同编号：2013信银杭绍虞贷字第004898号；2013信银杭绍虞贷字第004899号）。2013信银杭绍虞贷字第004898号人民币流动资金贷款合同约定：被告荣马厂向中信银行上虞支行贷款800万元，贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%；担保方式为抵押担保与保证担保，具体担保合同为：2012信银杭绍虞最抵字第003758-1号最高额抵押合同及2013信银杭绍虞人最保字第004449-2号最高额保证合同。2013信银杭绍虞贷字第004899号人民币流动资金贷款合同约定：被告荣马厂向中信银行上虞支行贷款300万元，贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%；担保方式为抵押担保与保证担保，具体担保合同为：2012信银杭绍虞最抵字第003758-1号最高额抵押合同及2013信银杭绍虞最保字第004449-1号、2013信银杭绍虞人最保字第004449-2号两份最高额保证合同。两份贷款合同还均约定：贷款期限自2013年12月26日起至2014年6月26日止；贷款期内利率保持不变，按月结息，结息日为每月的第20日；如被告荣马厂未能按约给付本息，按罚息利率（贷款利率上浮50%）计收利息、复利。
合同签订当日，中信银行上虞支行与被告荣马厂签订借据二份，一份约定借款800万元，借款年利率7%；另一份约定借款300万元，借款年利率7.28%。借款到期后，被告荣马厂未能返还本金。
2014年9月19日中信银行杭州分行与原告签订资产转让协议（合同编号：中信杭资转2014-02号），协议约定：中信银行杭州分行将包括上述债权在内的若干不良贷款本息作为一个资产包，将资产包项下全部的权利、权益和利益作价转让给原告。协议签订后，原告依约向中信银行杭州分行支付了约定的款项。2014年11月28日，双方在浙江法制报刊登了债权转让通知暨债务催收公告，告知各债务人自公告之日起即向原告履行主债权合同及担保合同等约定的偿付义务或相应的担保责任。因被告荣马厂未能偿还本息，各保证人亦未履行各自的保证责任，故原告诉至本院。
另查明，原告为实现债权委托浙江敏杰律师事务所作为诉讼代理人，并签订法律服务委托代理合同一份，双方约定：代理方式为半风险代理，代理费上限为16万元；付款方式为首期支付10万元，后期费用如实际回款金额为涉案债权本息余额的80%，则代理费总额按16万元的80%收取，以此为推。合同签订后，原告向浙江敏杰律师事务所支付律师费用10万元。
本院认为，本案中信银行上虞支行与被告荣马厂签订的最高额抵押合同、贷款合同及与被告益民公司、陈尧荣、龚素珍签订的最高额保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规禁止性规定，应认定为合法有效。现被告荣马厂在借款到期后未能返还本金，属于违约，其应承担约定的违约责任，各保证人亦应按约履行保证责任。同时，中信银行上虞支行作为抵押权人，依法就抵押物享有优先受偿的权利。
金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利，原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务。原告作为金融资产管理公司在收购了中信银行上虞支行的上述贷款后，即取得中信银行上虞支行对各债务人的权利，故对原告要求被告荣马厂按约返本付息及对抵押物享有优先受偿的诉请，于法有据，本院予以支持，但利率应按原借款合同及借据确定。被告荣马厂与中信银行上虞支行签订的借据中载明800万元借款的年利率为7%、300万元借款的年利率为7.28%，按照贷款合同约定，逾期利率（贷款利率上浮50%）应分别为10.5%、10.92%，现原告要求按11.25%和11.7%计算逾期利息，不符合原借款合同的约定，本院依约予以调整。被担保的债权既有债务人自己提供物的担保又有人的担保的，没有约定实现债权顺序的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案借款人被告荣马厂以其自有房产提供最高额抵押，故本案保证人益民公司、陈尧荣、龚素珍只对被告荣马厂提供的抵押物不足清偿部分在约定的额度内承担连带清偿责任。借款合同约定实现债权费用应由违约方承担，故对原告要求被告荣马厂支付实现债权费用的诉请，符合双方约定，本院予以支持，但原告与其委托单位签订的法律服务合同显示本案系半风险代理，后期费用6万元要视债权实际回收情况而定，该费用实际是否需要支付尚未确定，故对后期6万元律师费用，本院不予支持，对已支付的10万元律师费用予以支持。被告荣马厂、益民公司、陈尧荣、龚素珍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第一款、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上虞市荣马针织服装印花厂应于本判决生效之日起七日内返还原告浙江省浙商资产管理有限公司2013信银杭绍虞贷字第004898号人民币流动资金贷款合同项下的借款本金800万元，并支付约定的利息（截止2015年12月9日止的利息为1239000元，2015年12月10日起至本判决确实履行之日止利息按年利率10.5%计付）；
二、被告上虞市荣马针织服装印花厂应于本判决生效之日起七日内返还原告浙江省浙商资产管理有限公司2013信银杭绍虞贷字第004899号人民币流动资金贷款合同项下的借款本金300万元，并支付约定的利息（截止2015年12月9日止的利息为483210元，2015年12月10日起至本判决确实履行之日止利息按年利率10.92%计付）；
三、若被告上虞市荣马针织服装印花厂未能履行本判决确定的第一、二两项债务，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权以虞工商字第275823号抵押物登记证所列抵押物（即被告上虞市荣马针织服装印花厂所有的位于绍兴市上虞区丰惠镇工业区的房地产，房屋所有权证号：上虞市房权证丰惠镇字第××号，上虞市房权证丰惠镇字第××号；国有土地使用权证号：上虞市国有2007第02414274号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在1760万元范围内优先受偿；
四、若本判决第三项确定的抵押物不足以清偿第一、二两项确定的债务，被告陈尧荣、龚素珍对不足部分承担连带清偿责任，被告上虞益民针织有限公司对第二项确定的债务不足部分承担连带清偿责任；
五、被告上虞市荣马针织服装印花厂应于本判决生效之日起七日内支付原告浙江省浙商资产管理有限公司实现债权费用10万元；
六、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99831元，由原告负担1328元，被告上虞市荣马针织服装印花厂负担98503元（被告陈尧荣、龚素珍承担连带清偿责任，被告上虞益民针织有限公司对其中的26600元承担连带清偿责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费99831元，具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 徐剑英
代理审判员 陈华盛
人民陪审员 吕松桥
二〇一六年三月十日
书 记 员 王圆圆
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。