重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初2803号
原告廖文杰，男，汉族，生于1982年11月30日，住广东省江门市新会区。
委托代理人李淑容，重庆竞豪律师事务所律师。
被告重庆力圣精密模具有限公司，地址重庆市璧山区重庆机电职业技术学院学府正街F栋1-8号。
法定代理人刘举,总经理。
被告刘举，男，土家族，生于1987年5月12日，住重庆市黔江区。
原告廖文杰与被告重庆力圣精密模具有限公司、刘举租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法由代理审判员王冬梅独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告廖文杰及其委托代理人李淑容、被告刘举、被告重庆力圣精密模具有限公司的法定代表人刘举到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告廖文杰诉称，被告刘举是重庆力圣精密模具有限公司的法定代表人。2014年11月3日以原告廖文杰为出租方（甲方），以重庆力圣精密模具有限公司的法人刘举为承租方（乙方），签订了设备租赁合同。甲方将自己拥有的《数控加工中心》机器设备二台配置设备为JTM-850B数控加工中心、FAGOR8055IFL高速数控制系统、日本数字交流伺服电机、台湾主轴。主轴电机功充7.5KW；Z轴空间高650mm，Z轴行程500mm各两台，另加装圆盘式刀库（24POS）出租给乙方使用。合同约定租期一年，即从2014年11月15日起至2015年11月15日止。年租金110000元，押金100000元。租期届满，按合同约定乙方必须如期即2015年11月15日退还甲方JTM-850数控加工中心设备两台，退还主轴油冷机（KL-F8E）2台、刀把(BT40)12个，空气压缩机1台。合同双方签字生效后，实�乙方向甲方给付一年租金110000元，给付押金70000元，甲方将其租赁设备移交给乙方使用一年后，租赁期限届满。后被告刘举联系原告表示需要继续租用设备至2016年2月，2016年2月29日被告刘举通知原告表示不再租用设备叫原告自行拉走设备，因原告此时在外地就向刘举说明晚几天再去退还设备，2016年3月10号左右原告给刘举打电话、发信息其均无回应，也未找到刘举本人。2016年3月10日后原告多次联系被告退还设备未果，原告于2016年4月11日到被告公司去拉设备，后双方发生纠纷。至今被告未向原告返还其租赁物。被告不向原告返还租赁物给原告造成了直接经济损失应予赔偿，为此特诉至法院，请求一、判令被告立即返还在原告廖文杰处租赁的JTM-850数控加工中心2台、主轴油冷机（KL-F8E）2台、刀把（BT40）12个、空气压缩机1台共计价值40万元；二、按年租金11万元的标准，�令被告从2015年11月16日起向原告给付未付的租金直到租赁设备返还为止；三、判令被告向原告支付从2015年11月16日起每天按2000元计算给付租赁设备的滞留损失费直到返还交付为止；四、本案的诉讼费由被告承担。
被告重庆力圣精密模具有限公司、刘举辩称，承租人是刘举而不是重庆力圣精密模具有限公司。公司是刘举和别人合伙开的。2015年11月15日后刘举确实给原告打了电话说要继续使用设备至2015年12月底，但实际刘举于2015年12月7日就通知原告不再租用叫他来把设备拉走，原告没有来。2016年新历年初、2016年3月中旬刘举均给原告打过电话叫他来拉设备原告都没有来，后来刘举在QQ里面也通知过原告，原告也没有来。被告认为其尽到了足够的提示告知义务。2016年4月11日原告说要拉设备给刘举打了电话，刘举认为原告拉走设备前应该要先退还被告押金，所以�举才不准原告拉走设备。
经审理查明，2014年11月3日，以原告廖文杰为甲方（出租方），以被告重庆力圣精密模具有限公司为乙方（承租方），双方签订了《数控加工中心租赁合同书》，合同尾部乙方处有重庆力圣精密模具有限公司的法定代表人刘举签字确认。该租赁合同对租赁期限、租金标准、押金、设备维护要求及维护费用承担等进行了约定。原、被告双方还约定租赁期限届满后由原告负责设备的退还搬运，被告不负责还货。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物JTM-850数控加工中心2台，主轴油冷机（KL-F8E）2台、刀把（BT40）12个、空气压缩机1台，被告按约向原告支付了押金70000元和2014年11月15日至2015年11月15日一年的租金110000元。2015年11月15日，租赁合同约定的原租赁期限届满后，经原告同意，被告重庆力圣精密模具有限公司继续租用设备，但原、被告对继续租赁的截止日期并未明确约定。2016年4月11日，原告到被告处退还租赁物资时双方因押金的退还问题发生纠纷，因被告阻拦，原告并未退走租赁物资。被告在庭审中陈述其愿意退还原告的租赁物资。原告表示愿意将押金抵扣未支付的租金。
以上事实，有原、被告的陈述，租赁合同、报警回执、照片等证据佐证，经庭审质证，足以认定。
本院认为，一、本案所涉租赁合同首部承租方明确写为重庆力圣精密模具有限公司，合同尾部承租方处有被告刘举的签字确认，刘举为重庆力圣精密模具有限公司的法定代表人，签订合同是代表重庆力圣精密模具有限公司行使职权，其法律后果应由重庆力圣精密模具有限公司承担，故本案的承租方为重庆力圣精密模具有限公司而非刘举，对被告称承租方是刘举的辩称意见本院不予采信、对原告请求被告刘�承担责任的诉讼请求本院不予支持。二、依法成立的合同受法律保护，对双方均具有约束力。原租赁期间届满，经原告同意，重庆力圣精密模具有限公司继续使用租赁物。被告称其于2015年12月7日电话通知原告结束租赁退还设备以及2015年12月7日后多次通知原告退还设备原告借故推脱并未举示证据证明，本院不予采信，对原告请求被告重庆力圣精密模具有限公司支付2015年11月16日至2016年2月29日期间租金的诉讼请求本院予以支持。虽原、被告对被告通知原告结束租赁、退还设备的时间有争议，但原告自认刘举于2016年2月29日通知原告表示不再继续租用叫原告自行运回设备，2016年2月29日后直至2016年4月11日前原告称多次联系被告因被告的原因未成功退还设备并未举示证据予以证明，对此本院不予采信，对原告请求被告重庆力圣精密模具有限公司支付2016年3月1日至2016年4月10日期间的租金或设备占用损失的诉讼请求本院不予支持。2016年4月11日，原告到被告处退还租赁物资确因被告阻拦造成租赁物资至今仍在被告处，当时双方对结束租赁、退还设备并无争议，被告阻拦原告是因原告未在退还设备前先返还押金，但原、被告并无约定需原告先行退还押金才能拉走租赁物资，故对原告主张2016年4月11日起至本判决生效之日止的设备占用损失本院予以支持。三、因双方对2015年11月16日后的租金计算标准并未另行作出约定，租金应按原租金标准110000元/年执行。2015年11月16日至2016年2月29日止的租金为110000元/年÷365天×106天=31945.2元。对2016年4月11日至本判决生效之日止的设备占用损失应参照租金标准110000元/年÷365天=301.37元/天计算，2016年4月11日至2016年7月15日止的设备占用损失应计算为110000元/年÷365天×96天=28931.5元。综上，对原告符合法律规定的诉讼请求本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下：
一、被告重庆力圣精密模具有限公司在本判决生效之次日退还原告廖文杰JTM-850数控加工中心2台，主轴油冷机（KL-F8E）2台、刀把（BT40）12个、空气压缩机1台。
二、被告重庆力圣精密模具有限公司在本判决书生效之次日给付原告廖文杰从2015年11月16日起至2016年2月29日止的租金31945.2元、从2016年4月11日起至2016年7月15日止的设备占用损失28931.5元、从2016年7月16日起至本判决生效之日止按301.37元/天计算的设备占用损失，以上费用可用押金70000元抵扣。
三、驳回原告廖文杰的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共�国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7975元，减半收取3987.5元，由原告承担337.5元，被告重庆力圣精密模具有限公司承担3650元（此款已由原告垫付，被告重庆力圣精密模具有限公司在给付案款时直接支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，从本生效判决所确定的履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 王冬梅
二〇一六年七月十五日
书 记 员 吴 云