广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北民一初字第153号
原告广西华南建设集团有限公司，住所地广西钦州市。
法定代表人陈汉夫，该公司董事长。
委托代理人吴良述，广西国海律师事务所律师。
委托代理人覃臣寿，广西百举鸣律师事务所律师。
被告柳州市荆大汽车制动管制造有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市。
法定代表人周建华，该公司总经理。
委托代理人蒋波林，广西银正律师事务所律师。
委托代理人钟江涛，广西银正律师事务所律师。
委托代理人覃百丽。
原告广西华南建设集团有限公司（以下简称华南公司）诉被告柳州市荆大汽车制动管制造有限公司（以下简称荆大公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年1月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华南公司的委托代理人覃臣寿，被告荆大公司的委托代理人蒋波林、钟江涛、覃百丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原被告于2011年5月30日经协商一致签订了《建设工程施工合同》，约定由原告承建位于被告单位内的1号办公楼、4号综合楼和5号卫生间等工程，施工内容包括土建、装饰、给排水、电气安装、以及所有的预埋预留设施等工程，总施工天数为122天。工程款共计200万元，但增加工程量或者变更设计的除外，另行折算工程款。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间为：基础完成后支付5O万元，主体完成后支付100万元，工程完工后支付3O万元，竣工通过验收之日起十个工作日内再支付16万元，剩余4万元留作质量保修金，竣工验收通过一年后十个工作日内发包人退回质保金。合同签后，因被告无法办理开工许可证等原因致使原告二个月后才能入场组织施工，但原告依然严格按照施工规范按质按量积极施工，于2012年4月20日工程完工。但是，被告却没有按照约定及时支付3O万元工程进度款。2012年4月23日经多方验收，该工程合格，但被告没有按照约定于竣工验收后十日内支付工程款16万元。2012年1O月初被告将该工程投入实际使用。双方在施工期间涉及签证及其他费用的有：2012年1月5日确认的1号办公楼变更为玻璃墙面费用49400元；截止2011年9月22日的发电费用10375元；2011年7月21日原告垫付的测绘费用10492元；加大承台费用1076元。以上各项总计571343元。经过原告多次当面和电话催促被告依合同约定支付余下工程款，但被告均以各种理由拖延未付。为维护合法权益，原告特此诉至法院，请求判令被告立即支付工程款571343元及利息20000元（按同期建设银行贷款利息计算）。
被告荆大公司辩称：因为鉴定机构没有给我们书面的缴费通知，我方要申请鉴定，我方已经足额支付了工程款，我方还是要求对工程质量和工程造价进行鉴定。
经审理查明：2011年5月30日，原、被告签订了《建设工程施工合同》，该合同约定由原告承建被告的1号办公楼、4号综合楼和5号卫生间等工程，施工内容包括土建、装饰、给排水、电气安装、以及所有的预埋预留设施等工程，总日历天数122天。合同价款定为200万元。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：基础完成支付500000元，主体封顶支付1000000元，工程完工支付300000元，竣工验收通过之日起十个工作日内再支付承包人160000元，40000元为工程质量保修金，竣工验收通过满一年后十个工作日内发包人退回质保金。发包人未按合同约定及时支付工程款时，发包人支付同期建设银行贷款利息。该合同还约定，承包人竣工每延误一日按1000元向发包人支付违约金，此项违约金限额为合同价款的1％，误期时间从规定（完）竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的（完）竣工日期之间的天数（不足一日的按一日计算），发包人可从应向承包人支付的款项中扣除此项违约金或以其他方式收回此款。此项违约金的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。
合同签订后，原告即组织工人进场施工。2011年7月20日，被告代原告向柳州市人力资源和社会保障局支付了农民工保障金40000元。原告除按合同完成工作外，还增加了部分费用：1、玻璃墙面费用46400元；2、发电费用10375元；3、测绘费用10492元。在施工过程中，被告亦陆续向原告支付了工程款1500000元。2012年2月20日，原告在该工程的具体施工人李善孙向被告借支60000元，并向被告出具“借条”载明：今借到柳州市荆大汽车制动管制造有限公司人民币陆万元整（60000元）还款日期工程结算时在工程款中扣除。2012年4月23日，双方对该工程进行初步验收合格。
2012年4月28日，原告以工程完工为由向被告递交了“工程款申请书”要求被告支付工程款300000元。但被告以“综合楼地台地板砖压塌处，请协商解决”为由未付款。
因原告未对上述问题进行解决，被告在2012年5月29日向原告发出了《工程建筑联系函》载明：贵公司承建我公司1号办公楼，4号综合楼，5号卫生间，于2011年6月23日开工，工期为122天，后因其他客观客观原因，贵公司提出将工期延至2012年2月23日完工，我公司给予了理解并同意延期验收。目前已至2012年5月，虽1号办公楼，4号综合楼，5号卫生间主体框架已经落成，但1号办公楼存在屋面漏水（贵公司虽多次组织施工人员进行修复补漏，但至今仍未能修补好、漏水情况依然存在），地面下陷；4号综合楼存在窗台漏水、地面下陷等建筑质量问题，正是由于贵公司在建筑上存在上述质量缺陷，造成我公司新厂建设未能如期完工，严重影响了我公司既定的生产安排，新产品开发及人事工作，同时产生了数万元额外的监理费。鉴于此，我公司作为建筑工程发包人，要求贵公司在三个工作日内委派代表以书面形式提出：修复漏水及地面下陷的具体方案和具体维修的时间表，与我方进行友好协商。如在接到该函的三个工作日内，贵公司未给予答复，我公司将另聘请施工队伍进行修复贵公司遗留下来的建筑质量问题，因此所产生的费用将由贵公司承担，并由我公司从给付贵公司的工程款中按实际支出扣除，且过程支出不再告知，最终以单据核对冲销。
2012年6月10日，原告向被告出具保证书载明：由于贵公司未能按合同履行支付工程进度款，本公司资金紧张现已无资金，对1#办公楼屋面及4#综合楼地台，进行维修工作，如贵公司按合同支付本公司所完成的工程款30万元，本公司在收到工程款两天起，保证在15天内完成所有的维修工作，如本公司未能按时完成维修工作，保修金4万元将由贵公司自行处理。（注：由于4#综合楼跳虫过多，工人无法进行工作，还请贵公司在保证期前处理，本公司才能在保证工作内日完成维修工作。）
但原告未对上述问题进行修补，被告遂在2012年7月9日委托黄海绿、覃远剑等人对上述问题进行修补，共支付了修理费115275元。
2012年10月，被告将该工程投入使用。但原、被告至今未对该工程进行竣工验收。现原告诉至法院，要求如上请求。
诉讼中，被告向法庭申请，要求对柳州市荆大汽车制动管制造有限公司1号办公楼、4号办公楼、5号卫生间等工程进行工程质量及造价进行鉴定。柳州市中级人民法院司法鉴定中心退卷函载明：经现场勘察，本工程由于原施工质量未达建筑物正常使用功能，使用方后将建筑物修补完好后以达到使用功能，现场未能还原原来缺陷情况，不能科学的进行鉴定（详见退卷函）。对于第二项鉴定内容，我中心依程序委托广西众益工程造价咨询有限公司作为该项鉴定机构。现广西众益工程造价咨询有限公司复函称：鉴定申请方未能在规定时间交纳鉴定费用，退回案卷材料（详见退卷函）。故我中心作退卷处理。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
本案中，原告与被告在平等、自愿的基础上签订的《建设工程施工合同》没有违反法律规定，应合法有效。双方均应遵循履行。
原、被告在《建设工程施工合同》中约定工程合同价款定为200万元，双方在庭审中均认可增加部分为玻璃墙面费用46400元、发电费用10375元、测绘费用10492元。故本院认定本案的工程价款为2067267元。
但原告在施工过程中，未能按照合同约定进行施工，且拒绝修理、返工，以致原告另行支付了115275元进行修复，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。故被告要求从工程款中进行减少的主张，本院予以支持。
关于被告要求原告承担违约金20000元并从尚欠工程款中扣除的主张，本案中所争议的工程至今没有竣工验收，但被告在2012年10月开始使用；依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故本院认定本案争议工程的竣工日期为2012年10月。双方在合同约定2011年6月23日开工，工期为122天，被告也同意原告提出的将工期延至2012年2月23日完工，但经法庭查明，竣工日期为2012年10月，竣工延期长达7个月之久，故被告要求原告按照合同的约定承担违约金20000元符合合同约定及法律规定，该款应从被告欠付的工程款中扣除。
现本案争议工程的价款为2067267元，扣减被告代垫的农民工保障金40000元、被告已支付的工程款1500000元、李善孙的借支60000元、被告支付的修复费用115275元、违约金20000元，按照合同约定的竣工验收通过满一年后十个工作日内发包人退回工程质量保修金40000元，被告现应向原告支付工程款291992元。
关于原告要求的利息，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中，被告从2012年10月进行使用，故被告应从2012年10月1日起按照合同约定的同期建设银行贷款利息计算利息，但应以拖欠的工程款291992元为基数进行计算。
关于原告认为工程款增加了加大承台费用1076元的主张，因原告未能提供相应的证据予以证实，被告亦不予以认可，故对原告的主张，本院不予支持。
关于被告认为被告为原告垫付了水费3000元且应从工程款中扣除的主张，因被告未能提供相应的证据予以证实，原告亦不予以认可，故对被告的主张，本院不予支持。
关于被告要求应以工程造价鉴定的结果进行结算的辩称，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。本院认为，合同对工程价款有约定且双方对增加部分工程价款均无异议，在合同有效的前提下，应按照合同处理，故对被告的主张，本院不予支持。
现原告的部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条、第十四条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告柳州市荆大汽车制动管制造有限公司向原告广西华南建设集团有限公司支付工程款291992元及利息（利息计算，从2012年10月1日起按同期建设银行贷款利息计付至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）；
二、驳回原告广西华南建设集团有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费9713元（原告已预交），由原告负担4917元，被告负担4796元。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本，并按对方当事人人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 程 刚
人民陪审员 文记珍
人民陪审员 莫欣能
二〇一四年七月二十九日
书 记 员 覃思斯