成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第10588号
原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行（以下简称农商银行簇桥支行）。
负责人许晓。
委托代理人汪兴立、王霞。
被告林平。
被告李向群。
被告成都鑫昊天贸易有限公司（以下简称鑫昊天公司）。
法定代表人林平。
原告农商银行簇桥支行与被告林平、李向群、鑫昊天公司金融借款合同纠纷案，本院受理后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农商银行簇桥支行的委托代理人到庭参加诉讼。被告林平、李向群、鑫昊天公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告农商银行簇桥支行诉称，2014年8月19日，被告林平、李向群与原告签订《个人贷款授信合同》(合同编号：成农商簇机个授20140005)，授信额度为500万元，授信有效期限为36个月，即2014年8月19日起至2017年8月11日止，具体每笔贷款的贷款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的贷款发放日和到期日为准，“借款借据”或其他债权债务凭证和甲方申请文件等资料为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。借款合同同时对借款用途、还款方式、罚息、复利、违约金等作了相应约定。
2014年8月19日，被告林平与原告签订《最高额抵押合同》(合同编号：成农商簇机个高抵20140003)，约定林平以其所有的位于成都市锦江区通盈路88号33栋2单元3层301号(房屋档案号：权2656342)房屋作抵押担保。同日，被告鑫昊天公司与原告签订《最高额保证合同》，约定由被告鑫昊天公司承担连带保证责任。
合同签订后，原告依约发放了贷款，借款期限为2014年8月20日至2015年8月19日，借款金额为500万元。但自2015年1月20日开始，被告便不再履行还款义务，且资产被多家法院查封。为此，原告为维护自身合法利益特向法院起诉，请求判决：一、被告林平、李向群立即归还借款本金500万元及至借款还清之日止的利息、罚息、复利(截至2015年10月22日已欠息356921.51元，本息合计5356921.51元，从欠息日起至全款还清之日止的利息、罚息及复利、违约金按合同约定计算)及违约金50万元；二、被告鑫昊天公司承担连带保证责任；三、原告对被告林平设立抵押的位于成都市锦江区通盈路88号33栋2单元3层301号房产享有抵押权，并有权就抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款在所欠本金及利息、罚息、复利及案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、本案全部诉讼费用由三被告承担。
被告林平、李向群、鑫昊天公司未作答辩。
经审理查明，2014年8月19日，原告农商银行簇桥支行作为授信人与被告林平、李向群作为被授信人签订《个人贷款授信合同》，约定原告给予被告林平、李向群授信额度500万元，用于个人生产经营；授信额度有效期限为36个月，自2014年8月19日起至2017年8月11日止；具体每笔贷款的贷款期限以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的贷款发放日和到期日为准，“借款借据”或其他债权债务凭证和被告方申请文件等资料为合同的附件，与合同具有同等的法律效力；贷款利率在同期同档次基准利率的基础上上浮50%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月20日；原告于结息日未足额收到相应的利息，即视为被告未按时付息，原告对未付利息按罚息利率计收复利；到期一次性还本付息，被告未按约定归还债务本息的要承担相应的违约责任；被告承担原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
2014年8月19日，被告林平与原告农商银行簇桥支行签订《最高额抵押合同》，约定被告林平对2014年8月19日至2017年8月11日原告农商银行簇桥支行为被告林平、李向群办理约定的各类业务而实际形成的一系列债权最高额650万元，进行抵押担保，抵押财产为被告林平名下位于成都市锦江区通盈路88号33栋2单元3层301号房屋(所有权业务件号：权2656342),2014年8月20日，在成都市房屋产权登记中心办理了抵押登记。
2014年8月19日，被告鑫昊天公司与原告农商银行簇桥支行签订《最高额保证合同》，约定被告鑫昊天公司对2014年8月19日至2017年8月11日原告农商银行簇桥支行为被告林平、李向群办理约定的各类业务而实际形成的一系列债权最高额650万元，提供连带责任保证。
上述合同签订后，原告农商银行簇桥支行于2014年8月20日向被告林平、李向群发放贷款500万元，约定借期从2014年8月20日至2015年8月19日。借款到期，被告林平、李向群未能按约定还本付息，至2015年10月22日，被告林平、李向群欠借款本金500万元，欠利息、罚息、复利356921.51元。原告催收未果，于是诉至本院。
被告林平、李向群于1997年8月登记结婚，系夫妻关系。
以上事实有《个人贷款授信合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、《最高额保证合同》、《个人借款凭证》、结婚证及当事人庭审陈述记录等证据在案为证。
本院认为，原告农商银行簇桥支行分别与被告林平、李向群、鑫昊天公司签订的《个人贷款授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效合同。被告林平、李向群未按合同约定返还借款本息的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，原告农商银行簇桥支行依据合同约定要求被告林平、李向群返还借款本金并支付利息、复息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
根据《最高额抵押合同》的约定，被告林平自愿以成都市锦江区通盈路88号33栋2单元3层301号房产设定抵押，原告权有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据《最高额保证合同》的约定，被告鑫昊天公司对被告林平、李向群的上述债务承担连带保证责任。
关于违约金，原告依据合同约定主张违约金50万元，本院认为，在本案中，原告要求被告归还本金、支付利息、复息、罚息的请求在得到本院支持后，原告因被告还款违约而致的损失已经得到弥补，故本院对原告再主张违约金50万元，依法不予支持。
被告林平、李向群、鑫昊天公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对原告诉讼请求及事实理由的答辩权，放弃对原告所举证据质证的权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、在本判决生效之日起十日内，被告林平、李向群向原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行连带归还借款本金500万元，并支付利息、复利、罚息（截止2015年10月22日的利息、复利、罚息为356921.51元；2015年10月23日起至借款还清之日止的利息、复利、罚息以实际结清日原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行的银行系统数据为准）；
二、被告林平、李向群不履行本判决确定的债务时，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行有权以被告林平名下位于成都市锦江区通盈路88号33栋2单元3层301号房屋（业务件号：权2656342建筑面积319.91平方米）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告成都鑫昊天贸易有限公司对本判决确定的被告林平、李向群的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49300元，公告费560元，共计49860元，由被告林平、李向群、成都鑫昊天贸易有限公司负担44874元，原告成都农村商业银行股份有限公司簇桥支行负担4986元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张闻武
人民陪审员 吴茂超
人民陪审员 冉开芳
二〇一六年七月二十日
书 记 员 甘余美