安徽省巢湖市人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0181民初3918号原告：黄山市皖建起重机械安装有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区新园西路新村5幢前，统一社会信用代码91341000674204376W。法定代表人：唐军，该公司总经理。委托代理人：谷开利，安徽道同律师事务所律师。被告：山河建设集团有限公司，住所地湖北省黄冈市团风县团方大道，组织机构代码27200026-6。法定代表人：程理财，该公司董事长。委托代理人：袁辉、杨宏略，湖北维思德律师事务所律师。原告黄山市皖建起重机械安装有限公司（以下简称皖建公司）诉被告山河建设集团有限公司（以下简称山河集团）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员成玉婷适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告皖建公司委托代理人谷开利、被告山河集团委托代理人袁辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告皖建公司诉称:被告因承建巢湖裕溪河畔项目14#、15#、商2#楼需要，与原告于2013年8月23日签订塔机安装拆卸合同，约定被告向原告租赁塔式起重机一台，每台月租16000元，进出场安拆费30000元每台。合同签订后，原告的设备于2013年8月23日进场施工并按被告要求完成所有合同义务，于2015年8月1日报停退场。经原、被告结算，被告共差欠原告费用403333元，扣除已经支付205000元，被告还应支付租金198333元。原告多次催要无果，遂起诉至法院，要求被告立即支付拖欠原告设备租赁费用198333元，并按198333元的1%每日支付自2015年8月2日至付清上述款项之日止之滞纳金，并承担本案诉讼费用。被告山河集团辩称：1、本案所涉合同加盖盖章为伪造，山河集团从未与原告有签订本案所涉合同，根据合同相对性，山河集团不该承担法律责任；2、本案与原告签订合同的是实际施工人荚兵，实际履行租赁合同也是荚兵，故本案租赁费应由荚兵承担；3、荚兵不是山河集团员工，不构成表见代理。原告皖建公司为支持其诉讼请求向本院举证如下：证据1、统一社会信用代码证复印件，证明原告主体资格；证据2、《塔机安装拆卸合同》，证明租金、时间、违约金均有约定，如被告所说荚兵是实际施工人，被告应该承担法律责任；证据3、结算单，证明被告差欠原告198333元；证据4、开工通知单，证明开工时间；证据5、拆除使用管理登记表，证明由被告、监理部门、检测部门等多部门组织安装验收，说明被告对原告机械使用是认可和知情的，使用人是本案被告，即使本案合同章经鉴定是假公章，不影响被告承担支付租金的法律义务；证据6、检验报告，证明原告提供给被告起重机是合格的；证据7、说明一份，证明14#、15#、商2#楼工程塔吊租赁收益是由原告方所有。被告山河集团对原告皖建公司所举证据质证后认为，对统一社会信用代码证三性无异议；对《塔机安装拆卸合同》三性均持有异议，该公章系伪造，不是真实意思表示；对结算单三性均持异议，荚兵不是山河集团员工，无权签订合同；对开工单三性均持异议，该证据不能达到证明目的；登记表不能证明出租方是原告方，与本案无关；对检验报告三性均持异议；说明的三性均持异议，无法判断公章真实性，即使是真实的，原告属于挂靠性质，涉案合同属无效合同。被告山河集团无证据提交。本院对原告所提交的证据认证认为，被告山河集团对原告皖建公司所举《塔机安装拆卸合同》、结算单、开工单、检验报告以及说明均持有异议，对登记表真实性予以认可但不认可证明目的，根据对证据综合审查，《安拆、使用管理登记表》上安装审查意见、安装告知内容、联合验收结论、拆卸审查意见、拆卸告知内容的总包（使用）单位均有“山河建设集团有限公司（9）”印章且其中两处有“荚兵”签名，被告山河集团对该印章无异议，故荚兵在《安拆、使用管理登记表》上的签名以及《塔机安装拆卸合同》上加盖的“山河建设集团有限公司巢湖市裕溪河畔一标段资料专用章”应当使得原告皖建公司有理由相信其具有代理权限，能够代表山河集团进行与案涉工程相关的活动。因此，对于《塔机安装拆卸合同》及由荚兵签字的结算单、开工通知单的真实性，本院予以认定。被告山河集团对于说明不予认可，但其未能提交反驳证据，且根据《安拆、使用管理登记表》所载，案涉工程塔式起重机安装分包（安拆）单位、出租单位处盖章为合肥鸿顺建筑机械服务有限公司，但拆卸分包单位盖章为皖建公司，这与合肥鸿顺建筑机械服务有限公司出具的说明中所载“塔式起重机租赁在山河建设集团有限公司承建的巢湖市裕溪河畔14#、15#、商2#楼项目，该设备因施工需要挂靠在我公司经营，其设备实际产权单位为黄山市皖建起重机械安装有限公司，该设备的租赁受益及风险由黄山市皖建起重机械安装有限公司自行承担”相互印证，故对于说明的真实性，本院予以认定。检验报告系复印件，对其真实性不予认定。基于庭审中当事人的陈述及上述认定的证据,本院认定的事实为：2013年8月23日，皖建公司与荚兵签订《塔机安装拆卸合同》一份，约定皖建公司（甲方）向山河集团裕溪河畔项目部（乙方）出租塔式起重机（型号：QTZ80）一台，工程施工地点为巢湖市裕溪河畔14#、15#、商2#楼，租赁费用为16000元/台/月；乙方不按合同支付甲方费用，五天之后甲方暂停为乙方服务，由此产生的停滞期间租赁费由乙方照常支付，并支付给甲方1%的滞纳金（即每日按月租赁费1%计算）。合同落款乙方处由荚兵签名并加盖“山河建设集团有限公司巢湖市裕溪河畔一标段资料专用章”。合同签订后，案涉塔式起重机于2013年8月23日进程施工，并于2015年8月5日进行拆卸。后双方对于租赁费进行结算，荚兵出具结算单载明截至2015年8月1日，共产生租金403333元，已支付175000元，山河建设集团有限公司巢湖裕溪河畔14#、15#、商2#楼项目尚欠黄山市皖建起重机械安装有限公司租金228333元。现皖建公司认可已支付款项共计205000元，对于未支付租金198333元，皖建公司催讨无果，成讼。另查明，案涉塔式起重机（型号：QTZ80）实际产权单位为皖建公司。本院认为，本案的争议焦点在于：1、原告的诉讼主体是否适格的问题；2、案涉《塔机安装拆卸合同》的效力问题。本案中，《安拆、使用管理登记表》上的安装分包单位处盖章虽为合肥鸿顺建筑机械服务有限公司，但拆卸分包单位处由原告皖建公司盖章，从登记表上看，案涉塔机施工工程业经工程监理单位及被告山河集团盖章确认，被告山河集团应当知晓原告皖建公司参与塔机实际施工；且《塔机安装拆卸合同》系原告皖建公司签订，原告皖建公司应当系合同的相对方之一。综上，不论从形式上还是事实上，原告皖建公司均是适格的诉讼主体。关于案涉《塔机安装拆卸合同》的效力问题。《安拆、使用管理登记表》上出现被告山河集团认可的“山河建设集团有限公司（9）”印章，分别在安装审查意见、安装告知内容、联合验收结论、拆卸审查意见、拆卸告知内容的总包（使用）单位处加盖，且其中两处有荚兵签名，被告山河集团辩称不知晓合同签订情况，不认可荚兵代理案涉工程相关活动的主张显属不合理，多次出现的“山河建设集团有限公司（9）”印章及案涉《塔机安装拆卸合同》上加盖的“山河建设集团有限公司巢湖市裕溪河畔一标段资料专用章”等种种表象使得原告皖建公司有理由相信荚兵具有代理被告山河集团进行案涉工程相关活动的权限，故对于《塔机安装拆卸合同》的效力，本院予以认定，对于荚兵出具的结算单效力亦予以认定。故此，被告山河集团尚欠原告皖建公司租金228333元，结合已支付租金情况（即结算单出具后又支付了30000元），对于原告皖建公司要求被告山河集团支付租赁费198333元的主张，本院予以支持。原告皖建公司要求按照未付款项198333元的1%/日主张滞纳金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条规定，原告该项主张不符合规定，且原告未能举证证明实际损失，本院酌定按照中国人民银行同期同类贷款利率标准计算原告主张的滞纳金。原、被告双方对租赁费的支付期限未进行约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、二百二十七条的规定，被告山河集团作为承租方应当在租赁期届满时支付租赁费，无正当理由未支付的，原告皖建公司可以要求在合理期限内支付，现双方结算截至2015年8月1日的租赁费，结合原、被告之间其他租赁合同纠纷给付租金的期限，酌定被告山河集团给付本案租金的合理期限为2个月（即截至2015年10月1日），现被告山河集团仍未支付，应承担之后的滞纳金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告山河建设集团有限公司于本判决生效后七日内一次性给付原告黄山市皖建起重机械安装有限公司租赁费198333元及滞纳金（按照中国人民银行同期同类贷款利率标准，自2015年10月2日起计算至本判决确定的给付之日止）；二、驳回原告黄山市皖建起重机械安装有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理5480元，减半收取2740元，由被告山河建设集团有限公司负担1950元，由原告黄山市皖建起重机械安装有限公司负担790元。如不服本判决，应自收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。代理审判员  成玉婷二〇一六年十二月九日书 记 员  张 军附件：引用的法律条文原文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。