河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1702民初4393号
原告：党某1，男，1979年4月18日出生，汉族，住驻马店市驿城区。
委托诉讼代理人：党志丹，男，1989年11月2日出生，汉族，住驻马店市驿城区。系原告党某1之弟。
被告：岳某，女，1981年2月3日出生，汉族，住址同上。
委托诉讼代理人刘志良，驻马店市法律服务所法律工作者。
原告党某1与被告岳某离婚纠纷一案，本院受理后，依法作出（2015）驿民初字第5284号民事判决书，原、被告不服判决提起上诉，2016年6月6日，驻马店市中级人民法院作出（2016）豫17民终809号民事裁定书，将本案发回重审�本院受理后，另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告党某1及其委托诉讼代理人党志丹，被告岳某及其委托诉讼代理人刘志良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告党某1诉称，××××年××月××日，原、被告在驿城区民政局登记结婚。××××年××月××日生育一女，名党某2；××××年××月××日，生育一子，名党某3。婚后原、被告感情尚可。2013年后，因原告出交通事故后就经常生气，造成夫妻感情彻底破裂。2015年9月28日，原告因事住院，被告协助送原告到医院后就对原告不管不问，致使夫妻感情彻底破裂。现双方无法共同生活，为此，请求判令：1、原、被告离婚；2、婚生女党某2，婚生子党某3由原告抚养，被告分别支付抚养费每人每月500元；3、婚前、婚后个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。
被告岳某辩称：1、原告要求与被�离婚，被告同意离婚；2、婚生子女，同意婚生女随原告生活，婚生子随被告抚养，不让原告支付抚养费；3、夫妻共同财产：东风牌小型普通客车一辆及原、被告以被告岳某的名义在驻马店市××小镇购买房屋一套（价值530159元），归被告岳某所有，被告岳某向原告党某1支付购房款245079.5元（已减去岳某应分得的征地补偿款20000元）。原、被告共同经营的化肥、农药门市部，打料机一台，归原告所有。1998年，党留群在驻马店市驿城区刘阁街道办事处单高楼村党楼建北屋楼房5间、中间大门、偏房3间，系原、被告婚前原告之父党留群所建，是婚前被告向公婆索要的，是原告父母赠与的。应当认定为夫妻共同财产，依法分割。关于案外人党志丹及其父母与原、被告共同在高海棠宅基地上建造门面房八间（底、上各四间）、后院建北屋平房四间、东屋平房三间、车棚二间问题，该处房产系其家庭共同共有，该房屋不应当认定为全家共同财产，理由是:一、案外人党志丹正在新郑上学，没有经济来源；二、在该协议上不能证明原告父母的出资额。只能证明原、被告共同建造以上房屋，应当按照夫妻共同财产依法分割。
经审理查明，2000年2月，原、被告经人介绍相识。××××年××月××日，原、被告在驻马店市驿城区刘阁办事处办理结婚登记手续。××××年××月××日，生育一女，名党某2。××××年××月××日，生育一子，名党某3。原、被告婚后感情一般，原、被告常因家务琐事生气，现原、被告均认可夫妻感情确已破裂，原告提出离婚，被告同意离婚。
1998年，原告之父党留群在驻马店市驿城区刘阁街道办事处单高楼村党楼建北屋楼房5间、中间大门、偏房3间，原、被告婚后居住在此。土地使用权证显示：土地使用权人�党留群，2012年，党留群去世。2014年，该宅基地重新换证时，变更为党某1名下。
2009年12月21日，案外人高海棠（系党志丹、党某1之舅父）与案外人党志丹、党某1签定协议书一份，该协议载明：“甲方：党某1、党志丹（系单高楼村党西组村民）、乙方：高海棠（系刘阁村集后村民）。乙方现在集后组有一处老宅基地（宅基位置：东至孙国明，西至高希梅，北至高明选，南至路）乙方现在此老宅基地上有多年前建造的几间破旧瓦房和母亲两人共同维持居住，现根据农村生活条件的不断提高，乙方考虑以后生活，现乙方要求甲方（是乙方的亲外甥，甲方的母亲是乙方的亲姐姐）出资在其老宅基地上建房，现经双方协商达成以下协议：1、乙方没有经济实力在此在宅基地上建房，现许建造南二层底上八间，北一层四间，由甲方出资建造。北一层由乙方居住使用，南二层底上八间由甲方居住使用。2、乙方自签字后经济所有收入和支出都有甲方全权负责（如若乙方成家按第三条执行），××死也由甲方全部承担。如乙方母子自然死亡后其宅基地上的附属物和土地使用权均由甲方继承（乙方要求甲方在此宅出资建的房）。3、如若乙方以后成家立业，甲方在此宅建造的北四间归乙方所有，南底上二层八间归甲方所有，以后生活及经济也自然分开。4、如甲方不履行本协议，乙方有权收回甲方在此处的房屋所有权。谁赡养乙方，归谁所有。5、如乙方成家，不让甲方在此居住，乙方必须支付甲方在此建房时所有费用，并承担一定的经济补偿。6、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，如若违反本协议者负全部责任，本协议自双方签字后立即生效。甲方：党某1、党志丹，乙方：高海堂，见证人：景雪中、高留成、高堂、高希荣、高长栓、高中亮、2009、12月21号。”协议签订后，案外人党志丹及其父母与原、被告共同在该宅基地上建造门面房八间（底、上各四间），后院建北屋平房四间，东屋平房三间，车棚二间。房屋建好后，原、被告、案外人党志丹及其父母、高海棠等人在此居住。现案外人高海棠健在。诉讼中，被告岳某向本院申请对高海棠宅基地上所建房屋价款进行评估鉴定。本院委托驻马店振兴评估事务所等对本案进行评估鉴定，在组织对案件房屋的现场勘查时，发现因城市发展道路规划的需要，所要求申请评估的房屋已被拆除，而就现有材料等无法出具评估鉴定结论。因案件鉴定无法进行，依照最高人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定第四十条等规定内容，终结该案的评估鉴定程序。
另查明，2013年，原告党某1因交通事故诉至本院，2014年3月26日本院作出（2013�驿民初字第3172号民事判决书，党某1共得赔偿款638070.41元（已扣除被抚养人生活费68664.72元）。2014年7月15日，本院向党某1中国农业银行卡（卡号：62×××76）转付赔偿标的款266799.34元。同日，原、被告通过该银行卡将其中的20000元转给驻马店开发区嘉富诚置业有限公司，用以交付以岳某名义购买驻马店市××小镇29号楼2304号房屋的定金。2014年7月27日，被告岳某通过该银行卡将其中的150000元转给驻马店开发区嘉富诚置业有限公司，用以交付购买驻马店市××小镇房屋的房款。2014年8月18日，本院向党某1中国农业银行卡（卡号：62×××76）转付赔偿标的款24400元。2014年8月19日，被告岳某通过该银行卡将其中的20000元转给驻马店开发区嘉富诚置业有限公司，用以交付购买驻马店市××小镇房屋的房款。2014年8月29日，原、被告向该银行卡存入160000元,2014年8月30日，被告将该银行卡中160159元转给驻马店开发区嘉富诚置业有限公司，用以交付以岳某名义购买驻马店市××小镇29号楼2304号房屋的房款。2014年8月30日，原、被告以被告岳某的名义与驻马店开发区嘉富诚置业有限公司签订商品房买卖合同一份，约定：岳某购买驻马店市××小镇29号楼2304号房屋驻马店市××小镇购买房屋一套，该套房屋价值530159元。
2014年6月16日，原、被告共同购买东风牌小型普通客车一辆，价款76300元，车号：豫Ｑ×××××号。原告称该车于2016年2月以4万元的价格卖给案外人，用以支付与ＸＸ军交通事故的医疗费。2016年3月，党某1在驻马店市风行汽车销售服务有限公司分期购买风行客车一辆，系零首付，分期付款，每月付款2156元，2016年4月至10月，已付7个月的车款，合计10780元。
原、被告共同经营的化肥、农药门市部存货物安徽飞龙集团生产的惠三农牌化�5吨（2000元/吨）、江西生产的白俄罗斯复合肥24袋（2480元/吨、每袋100斤）、北荒龙人农药20件（40瓶/件、11.5元/瓶）、后羿集团生产的308饲料25袋（156元/袋），以上计款26076元，打料机一台（价值3100元）。
1995年，原告所居住的驻马店市××城区××办事处××高楼村党楼组最后一次进行可耕地承包，每人分2.5亩地，原告党某1家共六口人（党某1、党志丹、其父党留群、其母高连花、其祖父母），共分15亩地。后因国家征用土地，其家共获得征地补偿款200000元（每人33333.33元）。审理中，原、被告婚生女党某2明确表示愿意跟随党某1生活。
上述事实，有当事人陈述及相关证据在卷，经庭审质证，据以认定。
本院认为，原、被告婚后夫妻感情一般，由于双方不注意夫妻感情的培养，加之性格不合，且双方常因琐事生气。现原告要求离婚，被告亦�意，据此认定原、被告夫妻感情确已破裂，依法准予原、被告离婚。关于子女抚养问题，原庭审时，原、被告婚生女党某2自愿跟随原告生活，为有利于子女成长，婚生女党某2由原告抚养，婚生子党某3由被告抚养，双方互不支付子女抚养费。关于原、被告共同财产问题，1998年，党留群在驻马店市驿城区刘阁街道办事处单高楼村党楼建北屋楼房5间、中间大门、偏房3间，系原、被告婚前原告之父党留群所建，属党留群夫妻共同财产，该房产所占土地虽在党留群去世后，变更为党某1名下，但房产不属原、被告夫妻共同财产，被告辩称该房产系原、被告结婚时原告父母承诺赠与给原、被告的，但未提交有力证据加以证明，本院不予采信。被告的该辩称理由证据不足，本院不予支持。关于征地补偿款200000元，因岳某未分得土地，故不应给岳某分配，但原、被告婚姻存续期间内原告党某1应分得的33333.33元属于夫妻共同财产，其二人应各得16666.67元。关于案外人党志丹及其父母与原、被告共同在高海棠宅基地上建造门面房八间（底、上各四间）、后院建北屋平房四间、东屋平房三间、车棚二间问题，该处房产系其家庭共同共有，且系附条件的民事行为，现该房产已拆迁不能再分割，待条件成就时，被告可另行主张权利。关于原、被告以被告岳某的名义在驻马店市××小镇购买房屋一套问题，该房购房款中的350159元系原告党某1用其所获得的医疗费、伤残赔偿金、××辅助器具费用购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第二项规定的“一方因身体受到伤害获得的医疗费、××人生活补助费等费用，为夫妻一方的财产”。故该350159元购房款不属夫妻共同财产，应为原告党某1个人财产。购房款中的180000元系原、被告共同出资，应为原、被告夫妻共同财产，应按夫妻共同财产分割。综上，该套房屋价值530159元，原告应分得440159元，被告岳某应分得90000元，考虑到原、被告双方房屋居住情况，且被告要求该房产归其所有，故该套房屋归被告岳某所有为宜，被告岳某向原告支付购房款440159元。关于原、被告共同购买东风牌小型普通客车一辆车号（豫Ｑ×××××号），原告称该车于2016年2月以4万元的价格卖给案外人，因该车辆属原、被告夫妻共同财产，原告在离婚诉讼中擅自处分共同财产，依法应少分或不分该部分财产，该豫Ｑ×××××号客车款4万元应归被告岳某所有，原告应当向被告给付车款4万元。关于2016年3月党某1又分期购买风行客车一辆，系零首付，分期付款，每月付款2156元，已付7个月的车款，合计10780元，属共同财产，应依法平均分割，原告应向被告支付车款5390元。原、被告共同经营的化�、农药门市部货物折款26076元、打料机一台（价值3100元），属于夫妻共同财产，应平均分割。综上，结合本案的实际情况，东风牌小型普通客车一辆归原告党某1所有，原告应当向被告支付车款45390元。原、被告共同经营的化肥、农药门市部、打料机一台归原告所有，原告应向被告支付补偿款14588元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，经本院审判委员讨论决定，判决如下:
一、准予原告党某1与被告岳某离婚。
二、婚生女党某2随原告党某1生活，婚生子党某3随被告岳某生活，双方互不支付子女抚养费。
三、夫妻共同财产：1、原、被告以被告岳某的名义在驻马店市西班牙小镇购买房屋一套（价值530159元），归被告岳某所有，被告岳�向原告党某1支付购房款440159元；2、风行牌客车（豫Ｑ×××××号）一辆归原告党某1所有，原告党某1应当向被告岳某支付车款45390元（40000元+5390元）；3、原、被告共同经营的化肥、农药门市部，打料机一台，归原告所有，原告应当向被告支付门市部货物折款、打料机款14588元；4、原告应当向被告岳某支付应分得的征地补偿款16666.67元。
以上1、2、3、4、项冲抵后，被告岳某应向原告党某1支付363514.33元，限被告于判决生效后十日内履行完毕。
如被告未在本判决指定的期限内履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2350元，原、被告各负担1175元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数�出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审 判 长 李虎
审 判 员 刘灵
人民陪审员 黄静
二〇一七年五月九日
书 记 员 王晓