江西省赣州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0791民初1718号
原告：赣州毅德商贸物流园开发有限公司，住所地：江西省赣州经济技术开发区金岭西路标准厂房。
法定代表人：李杰，系该公司负责人。
委托代理人：邱雯、罗宗慧，江西南芳律师事务所律师。
被告：刘彦来，男，汉族，1965年3月19日生，住江西省赣州市章贡区。
被告：郑荣香，女，汉族，1965年2月16日生，住江西省赣州市章贡区。
原告赣州毅德商贸物流园开发有限公司与被告刘彦来、郑荣香追偿权纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告赣州毅德商贸物流园开发有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告刘彦来、郑荣香经本院公告送达应诉通知书及起诉书副本、开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赣州毅德商贸物流园开发有限公司向本院提出的诉讼请求：1、请求法院依法判令被告刘彦来、郑荣香向原告偿还为其代偿的在中国建设银行股份有限公司赣州市分行处的借款本息共计人民币1745195.37元；2、请求法院依法判令被告刘彦来、郑荣香按银行同期贷款利率（年利率6%）向原告支付从代偿之日起至款项还清之日止利息；（利息从2015年10月19日起计算，暂计算至2016年9月1日利息为�民币91181元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年7月1日，原告与被告刘彦来分别签订了合同编号为20130700038、20130700036、20130700028的《赣州市商品房买卖合同》，7月4日，原告与被告刘彦来又签订了合同编号为20130700748的《赣州市商品房买卖合同》，上述四份合同约定被告刘彦来购买原告开发的赣州毅德商贸物流园E21地块，7#交易广场17幢楼21#、22#、23#、24#商品房，其中21#商品房合同价款为1112704元、首付款为562704元、按揭贷款550000元，22#商品房合同价款为913382元、首付款为463382元、按揭贷款450000元，23#商品房合同价款为913382元、首付款为463382元、按揭贷款450000元，24#商品房合同价款为1091301元、首付款为551301元、按揭贷款540000元。之后，两被告与中国建设银行股份有限公司赣州市分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号分别为20130342769、20130342780、20130342947、20130342649），原告为担保两名被告的借款与中国建设银行股份有限公司赣州市分行签订了最高额保证合同（合同编号为360130628096719），中国建设银行股份有限公司赣州市分行作为按揭贷款发放银行，原告承担最高额保证责任。保证期限至房产办妥抵押登记，交付《房屋他项权证》等房屋权属证明文件之日止。之后，中国建设银行股份有限公司赣州市分行向两名被告足额发放了按揭贷款。两名被告在与中国建设银行股份有限公司赣州市分行签订了借款合同后，未及时足额向中国建设银行股份有限公司赣州市分行归还贷款本息，因涉案房产尚未办理抵押登记，导致中国建设银行股份有限公司赣州市分行要求原告承担保证责任并且从原告保证金账户扣除了被告因购置前项商品房的全部贷款本息，扣款总金额为人民币1745195.37元。代偿后，原告曾多次尝试�系两被告要求偿还代偿款，但均未果。综上，为保障自身权益，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的上述诉讼请求。
两被告未作答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：
证据1、原告营业执照、法定代表人身份证明、被告身份证，证明原、被告的诉讼主体资格的事实；
证据2、《商品房买卖合同》，证明被告刘彦来购买原告开发的赣州毅德商贸物流园E21地块，7#交易广场17幢楼21#、22#、23#、24#商品房，其中21#商品房合同价款为1112704元、首付款为562704元、按揭贷款550000元，22#商品房合同价款为913382元、首付款为463382元、按揭贷款450000元，23#商品房合同价款为913382元、首付款为463382元、按揭贷款450000元，24#商品房合同价款为1091301元、首付款为551301元、按揭贷款540000元的事实。
证据3、《个人购房借款合同》，证明中国建设银行股份有限公司赣州市分行作为按揭贷款发放银行向两被告足额发放了贷款，原告为该贷款提供最高额保证责任，保证期限至房产办妥抵押登记，交付《房屋他项权证》等房屋权属证明文件之日止，保证总金额为1990000元。
证据4、《中国工商银行业务回单》四份，证明因为两名被告未能及时还款，中国建设银行股份有限公司赣州市分行从原告账户扣划了被告应付的借款本息共计人民币1745195.37元。
两被告未向本院提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的事实，本院认定如下：2013年7月1日，�告与被告刘彦来分别签订了合同编号为20130700038、20130700036、20130700028的《赣州市商品房买卖合同》，7月4日，原告与被告刘彦来又签订了合同编号为20130700748的《赣州市商品房买卖合同》，上述四份合同约定被告刘彦来购买原告开发的赣州毅德商贸物流园E21地块，7#交易广场17幢楼21#、22#、23#、24#商品房，其中21#商品房合同价款为1112704元、首付款为562704元、按揭贷款550000元，22#商品房合同价款为913382元、首付款为463382元、按揭贷款450000元，23#商品房合同价款为913382元、首付款为463382元、按揭贷款450000元，24#商品房合同价款为1091301元、首付款为551301元、按揭贷款540000元。之后，两被告与中国建设银行股份有限公司赣州市分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号分别为20130342769、20130342780、20130342947、20130342649），原告为担保两名被告的借款与中国建设银行股份有限公司赣州市分行签订了最高额保证合同（合同编号为360130628096719），中国建设银行股份有限公司赣州市分行作为按揭贷款发放银行，原告承担最高额保证责任。保证期限至房产办妥抵押登记，交付《房屋他项权证》等房屋权属证明文件之日止。之后，中国建设银行股份有限公司赣州市分行向两名被告足额发放了按揭贷款。两名被告在与中国建设银行股份有限公司赣州市分行签订了借款合同后，未及时足额向中国建设银行股份有限公司赣州市分行归还贷款本息，因涉案房产尚未办理抵押登记，导致中国建设银行股份有限公司赣州市分行要求原告承担保证责任并且从原告保证金账户扣除了被告因购置前项商品房的全部贷款本息，扣款总金额为人民币1745195.37元。代偿后，原告曾多次尝试联系被告要求偿还代偿款，但均未果。
本院认为，被告刘彦来因购买原告开发的商铺向银行按揭贷款，原告为被告银行按揭贷款的担保人，因被告违约，未按时足额向中国建设银行偿还贷款，中国建设银行从原告保证金账户上扣划了被告因购房的全部贷款本金及利息，代被告支付了银行按揭贷款，依照有关法律规定，原告享有追偿权。现原告要求两被告偿还其代偿的借款本金及利息1745195.37元有事实依据，本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法的解释》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告刘彦来、郑荣香应当在本判决生效�日起十日内向原告赣州毅德商贸物流园开发有限公司归还为其代偿的中国建设银行赣州市分行处的借款本金及利息人民币1745195.37元（利息从2015年10月19日代偿之日起计算至还清款项之日止，按年利率6%计算）。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10663元，由被告刘彦来、郑荣香承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 杨柳青
人民陪审员 赖树森
人民陪审员 傅芳胜
二〇一七年三月三十一日
代理书记员 温小倩