调兵山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1281民初1685号
原告铁岭市某某建设工程有限责任公司，住所地铁岭市某某区某某街某段。
法定代表人宫某某，系公司董事长。
委托代理人许某某，系辽宁某某律师事务所律师。
被告辽宁某某置业有限公司，住所地调兵山市生态路南侧。
法定代表人张某某，系该公司董事长。
委托代理人宫某某，系辽宁某某律师事务所律师。
委托代理人刘某某，系该公司员工。
原告铁岭市某某建设工程有限责任公司诉被告辽宁某某置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告铁岭市某某建设工程有限责任公司（以下简称某某公司）委托代理人许某某、被告辽宁某某置业有限公司（以下简称某某置业）委托代理人宫某某、刘某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告铁岭市某某建设工程有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、被告给付原告拖欠的工程款人民币17186076.77元及利息（利息按照中国人民银行银行同期贷款利率计算，自2014年7月29日起至付清之日止）；2、被告应支付原告的工程款作为特别债权优先受偿；3、被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告辽宁某某置业有限公司为调兵山市“某某某住宅小区”开发单位。2010年起原告同被告签订多份《建设工程施工总承包框架协议》、《建设工程施工合同》及补充协议。相关协议均约定由原告承建被告发包的“某某某住宅小区”部分房屋的施工，双方约定了工期、取费标准及工程款给付时间等条款。签订协议后，原告依照合同约定及时进行了施工建设，现大部分房屋已经被被告售出。被告未按约定向原告足额支付工程款。其中被告拖欠原告施工建设的A07、10、11、12、15、16、17、20、21、24、25、26、监控室、B4、5、6、10、14、19、C3、5、8、CA#（幼儿园）、11、12、15、16号楼的工程款累计人民币17186076.77元。原告多�催要工程款，被告拒不支付拖欠工程款项并阻挠施工、强制清场的行为造成原告的巨大经济损失。故原告起诉要求被告给付拖欠的工程款总计人民币17186076.77元及利息，并作为特别债权优先受偿。
被告辽宁某某置业有限公司辩称，被告某某置业由北京恒泰公司进行第三方托管，与原告的债权债务北京恒泰不清楚，应当与原告对账。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。1、《调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程施工总承包框架协议》复印件一份，证明2010年2月20日，原、被告就原告承建被告开发建设的调兵山某某某住宅小区A组团部分工程达成框架性协议；该协议约定了工程款执行标准为08定额，一类取费；本协议约定了某某某小区A组团工程款支付的�点即“三层封顶为总价25%，框架结构封顶为总价50%，砌筑抹灰安装阶段按月完成工程量70%支付进度款，竣工分户验收合同付至总价85%，报结算后三个月内审计完毕，付至总价95%，保证金按国家规定。”2、《建设工程施工合同》复印件两份，证明2010年9月5日、9月6日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，双方约定某某某小区A组团07、12、15、17、20、24、26栋楼由原告承建；合同约定合同条款同框架协议不符时执行框架协议，框架协议未明确的以补充协议为准。3、关于“调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程总承包框架协议”补充协议（五号）复印件一份，证明2013年4月13日原、被告达成本补充协议，将A07、12、15、17、20、24、26栋楼工程款执行标准更改为08定额，二类取费，同时将人工费定额等条款进行了更改；被告并未依照约定付款进度支付工程款，足以证实被告违反双方合同约定未履行工程款的给付义务。4、《建设工程施工合同》复印件一份，证明2011年5月23日，原被告双方签订《建设工程施工合同》，双方约定某某某小区A组团A10、11、16、25栋楼由原告承建；双方约定相关条款以补充协议为准。5、关于“调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程总承包框架协议”的补充协议（壹号）复印件一份，证明2011年7月28日原、被告双方签订该协议，约定某某某小区A组团A10、11、16、21、25栋楼由原告承建并且工程款执行标准为08定额，二类取费；约定了工程款给付节点为高层住宅框架结构4层封顶按已完成工程量70%支付工程款，第五层开始每完成5层施工按照已完成工程量70%支付工程款，框架结构封顶按已完成工程量70%支付工程款。地下车库框架结构封顶按完成量70%支付工程款；砌筑、抹灰、装饰�安装阶段按月完成量70%支付工程款；竣工分户验收合格后付至结算总价95%，保修金按照国家规定执行。6、《建设工程施工合同》复印件一份，证明2011年9月26日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，双方约定某某某小区B组团4、5、6、10、14、19栋楼由原告承建；双方约定该合同以《关于“调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程总承包框架协议”的补充协议（贰号）》内容为准。7、关于“调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程总承包框架协议”的补充协议（贰号）复印件一份，证明2011年7月28日原被告双方签订该协议，约定某某某小区B组团B4、5、6、10、14、19、CA(幼儿园)栋楼由原告承建并且工程款执行标准为08定额，二类取费；约定了工程款给付节点为多层住宅框架结构3层封顶按已完成工程量70%支付工程款，框架结构封顶付至已完成工程量70%。地上建筑层数少于3层的，框架结构封顶支付已完成工程量70%工程款。砌筑、抹灰、装饰、安装阶段按月完成量70%支付工程款；竣工分户验收合格后付至已完成工程量85%的工程款，结算完毕后付至结算总价95%，保修金按照国家规定执行。8、《建设工程施工合同》复印件一份，证明2011年9月26日，原被告双方签订《建设工程施工合同》，双方约定某某某小区C组团C3、5、8、11、12、15、16栋楼；双方约定该合同以《关于“调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程总承包框架协议”的补充协议（贰号）》内容为准；由原告承建。9、关于“调兵山某某某住宅小区A组团建筑安装工程总承包框架协议”补充协议（肆号）复印件一份，证明2012年9月4日原、被告双方达成一致意见，将B组团工程竣工日期由2012年10月30日调整为2013年6月30日；原、被告双方达成一致意见�将A组团工程竣工日期由2012年8月1日调整为2013年10月30日;证实被告将工期顺延。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：10、会议纪要复印件一份，证明2013年11月19日被告组织原告及部分以原告名义施工的项目经理召开会议。会议达成一致意见，同意原告施工建设的C3、5、8、11、12、15、16号楼在2013年12月20日前完成施工并进行竣工验收。会议确定了竣工验收前及竣工验收后被告的拨付工程款进度，但被告并未按照该会议纪要的付款进度履行。被告某某置业质证认为该会议纪要没有公章及相关被告公司单位人员的签字，对其真实性无法核实。本院认为，原告提供的该份证据为单方制作，不具有证据效力，本院不予采信。11、某某某A组团工程项目决算确认书复印件3份、某某某BC组团工程项目决算确认书复印件一份、某某某C组团工程项目决算确认书复印件2份，证明原、被告双方已经就涉案工程的工程款进行决算、确认对应工程的项目负责人。本次诉讼涉及的A07、10、11、12、15、16、17、20、21、24、25、26、监控室、B4、5、6、10、14、19、C3、5、8、CA#（幼儿园）、11、12、15、16号楼的总工程款为人民币90，562，798.29元。被告质证认为，对该确认书不清楚，应当给予时间予以核实。本院认为，原告提供的证据已经由被告签字盖章确认，对原告的证明目的予以采信。12、建设单位已支付工程款确认单复印件一份，证明被告就本次诉讼涉及的A07、10、11、12、15、16、17、20、21、24、25、26、监控室、B4、5、6、10、14、19、C3、5、8、CA#（幼儿园）、11、12、15、16号楼已经支付工程款人民币73，376，721.52元及相关项目负责人项目部确认的相关工程款款项；第十一、十二组证据共同证实：被告就本次诉讼涉及的A07、10、11、12、15、16、17、20、21、24、25、26、监控室、B4、5、6、10、14、19、C3、5、8、CA#（幼儿园）、11、12、15、16号楼尚拖欠原告工程款人民币17，186，076.77元。被告某某置业质证认为被告公司没有该确认单，对具体数据需要核实数额。本院认为，原告提供的证据已经由被告签字盖章确认，不能以被告单位没有备份对抗其证据效力，对原告的证明目的予以采信，对被告的抗辩意见不予采信。13、竣工验收确认书复印件一份，证明原、被告双方在2015年12月17日确认竣工验收，被告承诺尽快支付工程款，同时原告依据该份证据向被告主张工程款给付优先权。被告某某置业质证认为虽然双方签订了竣工验收确认书，实际工程没有竣工验收。本院认为，原、被告双方已经签订竣工验收确认书，对原告的证明目的予以采信。被告某某置业提供证据：1、工程款拨付明细一份，证明从工程开工到目前被告某某置业已经�付原告某某公司拨付工程款173573176.40元，无法确认本案诉争的工程款被告某某置业已经给付的具体数额。原告质证对真实性无法确认，是被告单方提供的，因实际上本案被告在2014年8月7日将原告强制清除施工现场之后没有给付过工程款；如该证据确定给付的工程款是正确的，最后一笔款项的给付时间是2014年12月31日，而双方最终决算包括被告确认拖欠工程款的证据形成时间是2015年12月17日；原告和被告之间包括其他法院审理的案件，工程总造价近人民币4亿元，而被告支付的相关的工程款已经在中法审理的案件中已经抵顶完毕，不应与本案混淆；如被告已给付工程款，原告尚拖欠相应的工程款发票会在收到款项之后向被告出具。本院认为，被告提供的该份证据系被告方单方出具的，并未得到原告的确认，不具备证据效力，对被告的证明目的不予采信。
本院�审理认定事实如下：被告辽宁某某置业有限公司为调兵山市“某某某住宅小区”开发单位。2010年起原告同被告签订多份《建设工程施工总承包框架协议》、《建设工程施工合同》及补充协议。相关协议均约定由原告承建被告发包的“某某某住宅小区”部分房屋的施工，双方约定了工期、取费标准及工程款给付时间等条款。签订协议后，原告依照合同约定进行施工，被告未按约定支付原告工程款。2015年12月17日，原被告双方就原告施工建设的A07、10、11、12、15、16、17、20、21、24、25、26、监控室、B4、5、6、10、14、19、C3、5、8、CA#（幼儿园）、11、12、15、16号楼（项目负责人分别为谭勇、杨伟乾、王抚民、于小波、马希玉）签订某某某A组团、BC组团、C组团共六份工程决算确认书，累计总工程款人民币90，562，798.29元。同日双方确认已支付工程款（项目负责人谭某、杨某乾、王某民、于某波、马某玉）73，376，721.52元，同时签订竣工验收确认书。被告辽宁某某置业有限公司尚欠原告铁岭市某某建设工程有限责任公司工程款17186076.77元至今未能给付。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告铁岭市某某建设工程有限责任公司与被告辽宁某某置业有限公司签订建设工程施工合同后，即按照双方约定进行施工，双方于2015年12月17日就已完成工程量及工程款、已支付的工程款签订确认单，同时签订竣工验收确认书，原、被告双方债权债务关系即已明确，被告辽宁某某置业有限公司应及时给付所拖欠的工程款但拖欠至今，对此纠纷应当承担过错责任，对原告铁岭市某某建设工程有限责任公司要求给付工程款17186076.77元的诉讼请求予以维护。因原、被告双方在建设工程施工合同中对欠付工程款的利息及给付时间没有约定，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，原告主张的工程款利息应当按照中国人民银行同期流动资金贷款利率，从双方明确欠款金额并提交竣工验收确认书的2015年12月17日起计算，故对原告要求被告2014年7月29日其计算利息的诉讼请求不予维护。原告铁岭市某某建设工程有限责任公司作为建筑工程的承包人在竣工之日起六个月内行使优先权符合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的要求，对原告要求建设工程价款优先受偿权的诉讼请求予以维护，该优先受偿权优于抵押权和其他债权但不得对抗买受人、不含因发包人违约所造成的损失。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院�于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告辽宁某某置业有限公司给付原告铁岭市某某建设工程有限责任公司工程款17186076.77元及利息（利息按照中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，时间从2015年12月17日起至全部付清之日止），于本判决生效之日起三十日内一次付清。
二、被告辽宁某某置业有限公司所欠原告铁岭市某某建设工程有限责任公司工程款17186076.77元具有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费125000元（原告已预交62500元）由被告辽宁某某置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审 判 长 张 焱
代理审判员 穆琳琳
人民陪审员 高树新
二〇一六年九月二十日
书 记 员 张 野
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。