温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初2976号
原告：中国银行股份有限公司温州市鹿城支行，住所地：温州市鹿城区环城东路米莉沙花苑A幢。
负责人：ＸＸ峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：林锋，浙江蓝汇律师事务所律师。
被告：李文亮。
被告：翁菊翠。
原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行诉被告李文亮、翁菊翠金融借款合同纠纷一案�原告于2016年3月17日向法院提起诉讼，诉请：1.被告李文亮、翁菊翠立即共同偿还原告贷款本金160万元、利息6720元、复利、逾期利息（利息、复利、逾期利息从2015年10月21日起计算至履行完毕之日止，利息按年利率7.2%执行，复利、逾期利息按年利率10.8%计算，暂算至2016年8月9日欠复利550.37元、逾期利息131040元，复利以所欠利息为基数）；2.被告李文亮、翁菊翠立即共同偿还原告逾期利息90312.17元；3.被告李文亮、翁菊翠立即共同偿还原告利息1918.28元、逾期利息44805元及复利（暂算至2016年8月9日的复利为19.19元,之后的复利按中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮20%再上浮50%执行，复利以所欠利息为基数）；4.被告李文亮、翁菊翠立即共同偿还原告贷款本金1199768.12元及逾期利息（逾期利息从2015年11月7日起至履行完毕之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率基础上加102BP再上浮50%执行，暂算至2016年8月9日的逾期利息为80275.16元）；5.若被告未履行上述第1-4项债务的，原告有权以拍卖或变卖被告李文亮、翁菊翠提供抵押的坐落于温州市鹿城区七都镇岛中岛别墅清雅苑××幢房产及土地使用权（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：324.32㎡）所得价款优先受偿；6.公告费260元、诉讼费49192元由二被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年8月17日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：
被告李文亮、翁菊翠系夫妻关系，二人于1999年登记结婚。2012年12月3日，李文亮作为借款人，与原告签订2012XWL7250221号《个人循环贷款额度协议》，约定：原告同意向李文亮提供个人循环贷款额度850万元，额度有效期限为36个月，自2012年12月3日至2015年12月3日。同�，翁菊翠向原告出具《共同还款承诺书》，承诺自愿为李文亮与原告依据2012XWL7250221号个人循环贷款额度合同而签署的借款合同产生的债务承担连带共同偿还责任。同日，李文亮、翁菊翠还与原告签订2012XWL7250221号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定以翁菊翠名下坐落于温州市鹿城区七都镇岛中岛别墅清雅苑××幢的房屋（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，房屋建筑面积：324.32㎡）为抵押物，为原告与李文亮签署的2012XWL7250221号《个人循环贷款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，即2012年12月3日起至2015年12月3日，主合同项下实际发生的债权提供抵押担保，担保债权为最高本金余额为850万元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、实现债权的费用等，即本合同所担保的最高债权额为1400万元。2012年12月3日，双方办理了抵押登记手续。
2014年11月10日，李文亮作为借款人，与原告签订编号为2014XWL7250194号的《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称194号合同）。该合同约定：借款金额160万元，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，即2014年11月10日至2015年11月10日；固定利率，贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%。2014年11月10日，双方在借款借据中约定年利率为7.2％，原告依约发放贷款160万元。
2014年11月13日，李文亮作为借款人，与原告签订编号为2014XWL7250195号的《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称195号合同）。该合同约定：借款金额140万元，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，即2014年11月13日至2015年11月13日；固定利率，贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相�档次的贷款基准利率上浮20%。2014年11月13日，双方在借款借据中约定年利率为7.2%，原告依约发放贷款140万元。
2014年11月28日，李文亮作为借款人，与原告签订编号为2014XWL7250212号的《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称212号合同）。该合同约定：借款金额100万元，借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，即2014年12月1日至2015年12月1日；浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内的贷款月利率为5.6‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日。2014年12月1日，双方在借款借据中约定年利率为6.72%，原告依约发放贷款100万元。
2015年8月6日，李文亮作为借款人，与原告签订编号为2015XWL7250120号的《个人抵（质）押循环贷款合同》（以下简称120号合同）。该合同约定：借款金额120万元，双方在借款借据中约定年利率为5.82%，借款期限为3个月，自贷款人实际放款日起算，即2015年8月6日至2015年11月6日；浮动利率，每12个月为一个浮动周期，首次定价日的贷款利率为定价日前最近适用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加102BP，重新定价日的贷款利率为重新定价日前最近适用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加102BP。2015年8月6日，双方在借款借据中约定年利率为5.82%，原告依约发放贷款120万元。
上述四份贷款合同均约定：按月结息和付息，每月的20日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款的罚息利率为本合同约�的贷款利率水平上加收50%；按罚息利率计收利息的，计息方式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。上述贷款发放后，李文亮未按约还本付息。截止2016年8月9日，李文亮尚欠194号合同项下借款本金160万元、利息（期内利息）6720元、逾期利息（罚息）131040元、复利（期内利息的复利）550.37元；尚欠195号合同项下逾期利息（罚息）90312.17元；尚欠212号合同项下借款利息（期内利息）1918.28元、逾期利息（罚息）44805元、复利（期内利息的复利）19.19元；尚欠120号合同项下本金1199768.12元、逾期利息（罚息）80027.16元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人�共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李文亮、翁菊翠于本判决生效后十日内共同偿付原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行2014XWL7250194号的《个人抵（质）押循环贷款合同》项下借款本金160万元、利息6720元及逾期利息、复利（截止2016年8月9日的逾期利息、复利分别为131040元、550.37元，之后的逾期利息、复利分别以160万元、6720元为基数、各按年利率10.8%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告李文亮、翁菊翠于本判决生效后十日内共同偿付原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行2014XWL7250195号《个人抵（质）押循环贷款合同》项下逾期利息90312.17元；
三、被告李文亮、翁菊翠于本判决生效后十日内共同偿付�告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行2014XWL7250212号的《个人抵（质）押循环贷款合同》项下借款利息1918.28元、逾期利息44805元及复利（截止2016年8月9日的复利为19.19元，之后的复利以1918.28元为基数、按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮80%计算至本判决确定的履行之日止）；
四、被告李文亮、翁菊翠于本判决生效后十日内共同偿付原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行2015XWL7250120号《个人抵（质）押循环贷款合同》项下借款本金1199768.12元及逾期利息（截止2016年8月9日的逾期利息为80027.16元，之后的逾期利息以1199768.12元为基数、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款基础利率加102BP再上浮50%计算至本判决确定的履行之日止）；
五、若被告李文亮、翁菊翠未按期履行上述第一项、第二项、第三项、第四项条款中的债务，原告中国银行股份有限公司温州市鹿城支行有权以拍卖、变卖翁菊翠名下坐落于温州市鹿城区七都镇岛中岛别墅清雅苑××幢的房产（房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，房屋建筑面积：324.32㎡）所得价款优先受偿，但原告对包括上述债务在内的2012XWL7250221号《个人循环贷款最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以1400万元为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49192元，公告费260元，合计49452元，由被告李文亮、翁菊翠共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 �金春
人民陪审员 翁 索
人民陪审员 邹 泽 阳
二〇一六年八月十七日
书 记 员 黄 诗 诗