广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民一初字第1110号
原告莫毅忠。
原告张凤红。
委托代理人莫毅忠。
被告李猛。
被告王茹飞。
被告柳州市峥嵘资产管理有限公司，住所地：柳州市东环大道141号东街商业楼B2-5号，组织机构代码：68010871-9。
委托代理人晏宜，广西同望律师事务所律师（特别授权）。
委托代理人刘欣媛，广西同望律师事务所实习律师（一般代理）。
原告莫毅忠、张凤红诉被告李猛、王茹飞、柳州市峥嵘资产管理有限公司相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2015年5月6日受理后，依法适用普通程序，三次公开开庭进行了审理。原告莫毅忠、被告李猛、王茹飞、被告柳州市峥嵘资产管理有限公司的委托代理人晏宜、刘欣媛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告莫毅忠、张凤红向本院提起的诉讼请求为：1、判令被告因301室闹水灾造成原告房屋装修、装饰毁坏赔偿费9600元人民币或维修；2、被告互负连带责任；3、诉讼费由三被告承担。事实和理由：2014年10月，原告搬入201室新房居住后，发现自家的天花板到处变黑发霉，并且后阳台仍在漏水。为此，原告问楼上301住户被拒访，然后多次反映叫保安来看，但都未作处理。报居委会后，物业来现场查看，发现301室后阳台处墙面大面积因水毁坏。被告业主辩称是物业公司水管爆裂造成。该单元楼上住户多人看到，当时大水从301大门往楼道流了一天，现楼道边仍有水毁裂印佐证。以上事实证明301闹水之事实，造成楼下201室原告家多处石膏装饰件段裂，天花板多处留下水印，且全部发霉变黑的损坏后果，同时石膏条随时断裂掉落砸人的危险。由于三被告相互推脱责任，业主讲是物业水管爆裂，物业又未处理，原告装修花去9600多元的人工和材料费，就这样给毁坏，三被告是有责任的。应由他们赔偿或维修。综上所述，为了安全，为了自己的合法权益不受侵害，原告在物业及居委会要求处理未果，根据《中华人民共和国民法通则》第七十五条之规定，依法提起诉讼，恳请法院判如所请。
在案件审理过称中，原告表示增加一项诉讼请求为：被告李猛、王茹飞、被告柳州市峥嵘资产管理有限公司向原告莫毅忠、张凤红支付查档费50元。
被告李猛辩称，原告主张的装修费过高，是虚报的，按照当时的装修价钱不可能计算到9600元。我家的阳台是没有水管的，我家的外墙也渗水得非常厉害，原告要告应当连4、5、6楼一起告。我们现在住的房子不能跟商品房比，我觉得房屋的质量是存在问题的。
被告王茹飞辩称，漏水跟我没有关系，是房屋的质量问题。
被告柳州市峥嵘资产管理有限公司辩称，1、从现有的证据，没有办法证明原告为适格的主体；2、房屋的损害跟我方没有直接的关系。
原告围绕其诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行质证。本院认为，原告提交的房产资料查询结果客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认真实性。对于其他证据的证明目的，本院将结合案件事实查明部分予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：位于柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X的所有权人为莫毅忠、张凤红，该房屋的建筑面积为88.69平方米，位于柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X的房屋所有权人为李猛、王茹飞。原告莫毅忠、张凤红与被告李猛、王茹飞系楼下楼上相邻关系的邻居。原告表示其于2014年10月发现房屋漏水，房屋损坏位置位于后阳台以及与后阳台相邻的两个房间、后阳台隔壁的房间、大厅，受损面积大概是房屋面积的20多平方米。在第一庭审后，原告就对于房屋漏水原因以及因修复所产生的费用进行鉴定。后广西恒诚工程质量检测有限公司复函称：我司技术部人员到现场进行勘察及数据收集，但因申请方与被告方就拆除及恢复阳台排水管包围所产生的费用一直不愿意协商，导致我司无法进行检测工作。后本院组织本案当事人重新开庭，并向各方当事人释明，若鉴定过程中需要拆除与恢复墙壁，需要双方配合，双方应积极配合，鉴定费以及拆除、恢复的费用由原告先行垫付，如果各方没有履行自己的义务，应承担相应的法律后果。本案遂再次移送至柳州市中级人民法院司法鉴定中心鉴定。2016年8月31日，柳州市中级人民法院司法鉴定中心向本院退卷称，广西恒诚工程质量检测有限公司经现场初步勘查及数据收集，结合法院提供的案卷，通过研讨最终得出不能对其鉴定的原因：1、柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X-1已将阳台排水管进行更换修复。目前柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X已无漏水现象。2、因无法还原出当时发生漏水时的现场，故无法鉴定漏水原因。后本院于2016年9月21日第三次开庭进行了审理，被告均未到庭参加诉讼。原告提交的房屋装修协议书载明：原告将柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X的毛坯房刮腻、石灰膏边条装饰件、刷油包由施工方装修，装修费为9600元。原告表示现在房屋已经不再漏水，其诉请的9600元并不是修复漏水所产生的，该费用还尚未产生，9600元系参考之前装修所得出的费用。
本院认为，本案中，虽无法鉴定本案案涉房屋漏水情况所形成的具体原因，但原被告对漏水的事实并无分歧，对漏水所造成原告房屋所损失的事实也基本观点一致。而在本案第二次未能鉴定的退卷函中明确载明柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X-1房屋的所有权人已经将阳台排水管进行了更换，更换后，原告的房屋不再发生漏水现象，故应推断出原告房屋漏水系被告李猛、王茹飞房屋阳台排水管漏水造成。在没有证据证明被告柳州市峥嵘资产管理有限公司对该水管负有修缮、维护义务的情况下，被告李猛、王茹飞作为柳州市航四路9号和谐家园X栋X单元X-1的所有权人有义务对该房屋阳台排水管进行有效管理和使用，并阻止侵害他人财产受损行为的发生。故对于原告在本次漏水事件中所发生的损失，应该由被告李猛、王茹飞承担，被告柳州市峥嵘资产管理有限公司不承担赔偿责任。对于具体损失，原告诉请的9600元虽没有实际发生，且该9600元是原告对整体房屋装修腻子等所产生的费用，故本院对于原告要求被告赔偿9600元的诉讼请求不予支持。但是鉴于漏水给原告造成的损失已是事实，本院根据原告提交受损部位的照片以及原告在庭审中对受损部位的描述以及原告房屋套内的实际面积，结合目前装修的市场价格，酌定原告在本次漏水事件中所产生的损失为3000元。被告李猛、王茹飞应向原告赔偿损失3000元。对于原告要求被告赔偿查档费50元的诉讼请求，该请求于法无据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条之规定，判决如下：
一、被告李猛、王茹飞向原告莫毅忠、张凤红赔偿因房屋漏水所造成的损失3000元。
二、驳回原告莫毅忠、张凤红其他的诉讼请求。
案件受理费50元（原告已预交），由被告李猛、王茹飞负担18元，原告莫毅忠、张凤红负担32元。
上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起10日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 汝 磊
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 杨 玲
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 朱柳萍
附本判决书所援引的相关法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。