江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第00588号
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。
负责人钮中伟，该行行长。
委托代理人冯运斐，江苏天辩律师事务所律师。
委托代理人朱全明，江苏天辩律师事务所律师。
被告顾建华。
被告潘金星。
被告吴江市龙北绿色建材有限公司，住所地苏州市吴江区平望镇梅堰龙耀村。
法定代表人周伟荣。
以上三被告共同的委托代理人顾文珍。
被告周莹芬。
被告吴江市建科建筑节能保温材料有限公司，住所地苏州市吴江区平望镇梅堰双浜村（金楼村）。
法定代表人李福明。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告顾建华、潘金星、吴江市龙北绿色建材有限公司（以下简称龙北公司）、周莹芬、吴江市建科建筑节能保温材料有限公司（以下简称�科公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月15日立案受理后，依法由代理审判员袁媛适用简易程序进行审理。后因被告周莹芬下落不明，被告建科公司无人应诉，本院于2015年5月7日作出裁定，将本案转为普通程序，并依法组成合议庭于2015年8月17日公开开庭进行了审理。原告民生银行盛泽支行的委托代理人冯运斐，被告顾建华、潘金星、龙北公司共同的委托代理人顾文珍到庭参加诉讼。被告周莹芬、建科公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等应诉材料，公告期间届满未到庭应诉。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告民生银行盛泽支行诉称：2013年5月20日，顾建华、潘金星、龙北公司与民生银行盛泽支行签订《综合授信合同》一份，约定顾建华、潘金星、龙北公司可向民生银行盛泽支行申请使用的最高授信额度为人民币300万元，额度有效使用期限为12个月，自2013年5月23日起至2014年5月21日止。授信模式为共同授信。同日，周莹芬、建科公司与民生银行盛泽支行签订《最高额担保合同》各一份，约定周莹芬、建科公司就民生银行盛泽支行与顾建华、潘金星在上述《综合授信合同》项下发生的债权提供最高额担保，担保的最高债权额为300万元。合同还同时约定周莹芬以其所有的位于昆山市花桥镇绿地国际家园香榭丽大道7x号楼x室、x室的两套房产及占用的土地使用权抵押给原告，以保证民生银行盛泽支行债权的实现，并依法办理了抵押权登记。上述合同签订后，根据顾建华的申请，民生银行盛泽支行于2013年5月24日向其发放贷款300万元，借款期限自2013年5月24日至2014年5月21日。贷款发放后，顾建华支付了2014年2月15日前的利息，自2014年2月16日起未支付利息。借款到期后，顾建华仅归还借款本金3.67元，�欠本金2999996.33元及利息61750元未付。民生银行盛泽支行催讨无果，故提起诉讼，请求判令：1、被告顾建华、潘金星立即归还原告借款本金2999996.33元，利息61750元，并支付逾期利息175499.49元（以2999996.33元为计算基数，按年利率11.7%，自2014年5月22日起暂计算至2014年11月21日，并继续计算至法院判决确定的给付之日）；2、被告顾建华、潘金星承担原告为主张权益支付的律师费111317元；3、原告有权就上述债务在被告周莹芬抵押的财产（座落于昆山市花桥镇绿地国际家园香榭丽大道7xx号楼x室、xx室的房屋所有权和土地使用权）范围内优先受偿；4、被告龙北公司、周莹芬、建科公司对被告顾建华、潘金星的上述还款义务承担连带责任；5、本案诉讼费用由各被告承担。庭审过程中，原告将第1、2、4项诉讼请求变更为：1、被告顾建华、潘金星、龙北公司立即归还原告借款本�2999996.33元，利息61750元，并支付逾期利息175499.49元（以2999996.33元为计算基数，按年利率11.7%，自2014年5月22日起暂计算至2014年11月21日，并继续计算至法院判决确定的给付之日）；2、被告顾建华、潘金星、龙北公司承担原告为主张权益支付的律师费111317元；4、被告周莹芬、建科公司对被告顾建华、潘金星的上述还款义务承担连带责任。
被告顾建华、潘金星、龙北公司共同辩称：对借款和保证的事实没有异议，目前没有还款能力，但是正在与原告沟通。
被告周莹芬、建科公司均未作答辩。
经审理查明：顾建华与潘金星系夫妻关系。2013年5月20日，顾建华、潘金星、龙北公司作为受信人／借款人（甲方），民生银行盛泽支行作为授信人／贷款人（乙方），双方签订编号为926132013002707的《综合授信合同》一份，约定：本合同适用的授信模式为共同受信模式，即个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的授信模式；授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为300万元，最高授信额度的有效使用期限为12个月，自2013年5月23日至2014年5月21日，授信用途为经营周转；每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.8%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向乙方支付逾期利息，其中逾期利率按照约定利率上浮50%计算，同时，对于借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；还款方式具体以《借款支用申请书》载明的还款方式为准，当授信提用人在具体业务申请书�具体业务合同项下的任何款项到期应付而未付时，授信提用人授权乙方有权自主选择从授信提用人在民生银行所有营业机构开立的任何其他账户行使抵销权；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权要求本合同项下任一授信提用人就已提取的全部或部分借款提前清偿，并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。
2013年5月20日，周莹芬作为保证人、抵押人，与民生银行盛泽支行签订一份编号为926132013002707b0的《最高额担保合同》，约定周莹芬为顾建华与民生银行盛泽支行签订的编号926132013002707的《综合授信合同》项下民生银行盛泽支行的全部债权提供最高额连带责任保证及抵押担保。担保的主债权发生期间为2013年5月23日至2014年5月21日，担保的最高债权额为300万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内的所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。同日，建科公司作为保证人，与民生银行盛泽支行签订一份编号为926132013002707b1的《最高额担保合同》，约定建科公司为顾建华与民生银行盛泽支行签订的编号926132013002707的《综合授信合同》项下民生银行盛泽支行的全部债权提供最高额连带责任保证。担保的主债权发生期间为2013年5月23日至2014年5月21日，担保的最高债权额为300万元。担保范围同编号926132013002707b0的《最高额担保合同》一致。2013年5月21日，周莹芬、民生银行盛泽支行就约定的抵押物即坐落于昆山市花桥镇绿地国际家园香榭丽大道7xx号楼x室（他项权证号：昆房他证花桥字第1xx**号）、昆山市花桥镇绿地国际家园香榭丽大道7xx号楼xx室（他项权证号：昆房他证花桥字第13x**号）的两处房产办理抵押登记手续，登记的债权数额分别为200万元、100万元。
2013年5月24日，顾建华向民生银行盛泽支行出具借款支用申请书一份，向该行申请借款300万元用于经营周转，明确放款账号（顾建华，6xx886）及受托支付单位（吴江市创盟纺织有限公司）和账号，同时确认借款期限自2013年5月24日至2014�5月21日，相应的借款支用申请书银行确认部分及借款借据载明，执行年利率7.8%，借款期限自2013年5月24日至2014年5月21日。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。民生银行盛泽支行委托民生银行吴江支行于2013年5月24日向顾建华指定的账号发放了贷款300万元并进行了受托支付。顾建华仅依约支付了2014年2月15日前的利息，之后未能按约支付利息。借款到期后，顾建华亦未归还借款本金。2014年9月22日，民生银行盛泽支行扣划了顾建华账户内资金3.67元用以归还借款本金。截至2014年11月21日，顾建华尚结欠借款本金2999996.33元，利息61750元，罚息175499.49元。
另查明：民生银行盛泽支行与江苏天辩律师事务所签订《委托代理协议》一份，民生银行盛泽支行委托该律师事务所代理本案诉讼事宜，约定律师费用111317元。2014年11月25日，民生银行盛泽支行以�行转账方式支付了律师费111317元。
以上事实，有原告提供的结婚证、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款支用申请书、借款支用申请书银行确认部分书、借款凭证、个人账户对账单、委托代理协议、代理费支付凭证以及原、被告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：民生银行盛泽支行与顾建华、潘金星、龙北公司签订的《综合授信合同》，与周莹芬、龙北公司签订的两份《最高额担保合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。应顾建华提交的借款支用申请，民生银行盛泽支行依据综合授信合同的约定向其指定的账号内发放了贷款300万元，但顾建华未能按约定足额履行还本付息义务，应承担相应的违约责任。至于民生银行盛泽支行主张的律师费损失，因在案涉主、从合同中有明�约定又已实际发生，本院亦予以支持。潘金星、龙北公司在合同受信人栏处签字、盖章，其应作为共同借款人，并根据授信合同的约定，对顾建华的上述债务承担共同还款责任。综上，民生银行盛泽支行要求顾建华、潘金星、龙北公司共同归还借款本息并赔偿律师费损失的诉讼请求依法应予支持。顾建华的上述债务发生在《最高额担保合同》约定的期限内，周莹芬、建科公司应按照《最高额担保合同》的约定承担连带保证责任。周莹芬以其名下房产对顾建华的上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，民生银行盛泽支行的抵押权依法设立，民生银行盛泽支行有权就周莹芬抵押的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条�第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告顾建华、潘金星、吴江市龙北绿色建材有限公司应于本判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金2999996.33元、利息61750元以及罚息175499.49元（罚息暂计算至2014年11月21日；自2014年11月22日起至实际清偿之日止，以本金2999996.33元为基数按年利率11.7%继续计算）；
二、被告顾建华、潘金星、吴江市龙北绿色建材有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失111317元（上述两项义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx01793）；
三、若被告顾建华、潘金星届期未履行上述付款义务（含给付诉讼费用），则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权将被告周莹芬抵押的坐落于昆山市花桥镇绿地国际家园香榭丽大道7xx号楼x室（他项权证号：昆房他证花桥字第13x**号）、昆山市花桥镇绿地国际家园香榭丽大道7xx号楼xx室（他项权证号：昆房他证花桥字第1xxx**号）的房产拍卖、变卖，所得价款分别在200万元、100万元范围内优先受偿；
四、被告周莹芬、吴江市建科建筑节能保温材料有限公司对被告顾建华、潘金星、吴江市龙北绿色建材有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35384元，保全费5000元，公告费560元，合计40944元，由被告顾建华、潘金星、吴江市龙北绿色建材有限公司、周莹芬、吴江市建科建筑节能保温材料有限公司共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州园区支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号10×××99）。
审 判 长 陈 健
代理审判员 袁 媛
人民陪审员 朱刘陵
二〇一五年九月十日
书 记 员 曹欢欢
附录法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人�履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适�﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。