广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初2192号
原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行。
负责人李伟聪。
委托代理人周秋燕，广东厚诚律师事务所律师。
委托代理人文宇，广东厚诚律师事务所律师。
被告洪叶桂。
被告黄惠莲。
原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行（以下简称工商银行）诉被告洪叶桂、黄惠莲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月22日受理后，依法由审判员程秀乾适用简易程序于2016年3月31日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人周秋燕到庭。被告洪叶桂、黄惠莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称，2012年9月25日，原告与两被告签订了编号E：［最高抵］字［佛山分］行［顺德］支行（2012）年［095］号《个人借款最高额抵押合同》，约定：两被告以其所有的位于佛山市顺德区勒流街道办事处xx号房产提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他项证号：粤房地他项权证佛字第0312023758号），所担保的主债权为自2012年9月3日至2018年9月3日期间，在1103000元的最高额度内，原告依据与被告洪叶桂签订的个人借款／担保合同、个人购房借款／担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对被告洪叶桂的债权，不论该债权在上述期间是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经存在；担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告洪叶桂于2012年12月向原告申领中国工商银行牡丹信用卡，卡号为62×××12，并已充分了解及清楚知晓该牡丹卡产品的相关信息，愿意遵守《中国工商银行牡丹卡领用合约》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》等各项规则。合同签订后，原告依约向被告洪叶桂发放了牡丹信用卡，但被告洪叶桂申领该卡进行消费后却没有依约还款，截至2016年2月1日止，被告洪叶桂尚欠本金251411.59元，利息70745.53元，滞纳金13225.46元未偿还。透支利息、滞纳金等的收取标准按《中国工商银行牡丹卡领用合约》约定：在到期还款日前未能按期偿还全部款项，或以授信额度取现、转账的，均按日万分之五支付所用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息；对于未能在到期还款日前偿还最低还款额的，除了按照上诉计息方法支付透支利息外，还需按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金；对于超额使用授信额度且未能当日归还的，以超额部分的5%支付超限费。《最高额抵押合同》第18条约定：本合同担保的主债权包括借款人向贷款人申请的所有信用卡产生透支（含透支本金、透支利息、滞纳金、超限费等），贷款人享有的债权。根据该约定，如被告洪叶桂不按时偿还信用卡透支欠款，原告有权处置涉案房产并就所得价款享有优先受偿权。两被告是夫妻关系，双方于1981年11月14日登记结婚，被告洪叶桂的债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务。且被告黄惠莲以抵押人在《最高额抵押合同》中签名，以涉案房产为被告洪叶桂的信用卡透支欠款提供抵押担保，证明被告黄惠莲对被告洪叶桂的借款行为是知悉及同意的。因此被告黄惠莲应对被告洪叶桂的债务承担共同清偿责任。为维护原告自身的合法权益，请求判决：1.被告洪叶桂向原告工商银行支付信用卡（卡号为62×××12）欠款本金251411.59元，利息70745.53元，滞纳金13225.46元（利息、滞纳金暂计至2016年2月1日止，此后的利息、滞纳金按《中国工商银行牡丹卡领用合约》的约定计算至实际清偿之日止），现合计335382.58元；2.被告黄惠莲对被告洪叶桂拖欠原告的上述第一项债务承担共同清偿责任；3.原告对两被告提供用于抵押的位于佛山市顺德区勒流街道办事处xx号房产在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；4.本案的全部诉讼费用由两被告承担。
被告洪叶桂、黄惠莲没有答辩。
诉讼中，原告工商银行向本院提交的证据材料如下：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证复印件各1份，两被告的身份证复印件各1份，户主为洪叶桂的户口簿复印件1份，结婚证书复印件1份，证明复印件2份，证明原告、被告的诉讼主体资格，两被告是夫妻关系；
2.个人借款最高额抵押合同、房产证、他项权证复印件（附原件核对）各1份，证明两被告以案涉房产为被告洪叶桂的信用卡欠款提供担保，担保方式为最高额担保（限额1103000元），案涉房产登记在被告洪叶桂名下，已经办理了抵押登记；
3.信用卡申请表及章程、领用合约复印件（附原件核对）1份，证明被告洪叶桂向原告申领了牡丹信用卡，并同意遵守领用合约的约定；
4.账户截图及对账单打印件各1份，证明被告洪叶桂使用信用卡消费等情况，截止2016年2月1日透支欠款本金251411.59元、利息70745.53元、滞纳金13225.46元。
被告洪叶桂、黄惠莲没有向本院提交证据。
经本院合法传唤，被告洪叶桂、黄惠莲无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃辩证及质证的权利。经审查，原告工商银行提交的证据来源形式合法，客观真实，能反映本案的事实，本院对原告工商银行提交的证据及主张的事实均予以确认。
本院认为，原告工商银行与被告洪叶桂之间的金融借款合同关系合法有效，应受法律保护。截至2016年2月1日，被告洪叶桂尚欠本金251411.59元、利息70745.53元、滞纳金13225.46元，事实清楚，证据充分，被告洪叶桂应负清偿责任。原告工商银行要求被告洪叶桂按照约定（利息按每日万分之五，滞纳金按最低还款额未还部分每月5%）还款付息至实际清偿之日止，鉴于滞纳金是以最低还款额为基础的，现原告要求被告一次性清偿欠款，已不存在最低还款额适用的前提，且原告主张日利率万分之五的透支利息已具惩罚性质，此后不宜再继续计付滞纳金，因此，本院对原告要求被告继续支付滞纳金的请求不予支持。被告黄惠莲与被告洪叶桂是夫妻关系，上述欠款发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告黄惠莲应对被告洪叶桂的上述债务承担共同清偿责任。被告洪叶桂、黄惠莲以洪叶桂名下的位于佛山市顺德区勒流街道办事处xx号（粤房地权证佛字第××号）为案涉欠款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押行为合法有效，原告工商银行对上述抵押房产依法处理（拍卖、变卖或折价）所得款项享有优先受偿权。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告洪叶桂、黄惠莲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行清偿欠款本金251411.59元、利息70745.53元及滞纳金13225.46元（上述利息暂计至2016年2月1日，此后以251411.59元为本金，按每日万分之五的标准计至实际清偿之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行对被告洪叶桂名下的位于位于佛山市顺德区勒流街道办事处xx号（粤房地权证佛字第××号）房产依法处理（拍卖、变卖或折价）所得款项在上述第一项债务范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为3165.37元、财产保全费2196.91元，合计5362.28元（原告已预交），由原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行负担362.28元，被告洪叶桂、黄惠莲负担5000元（该款已由原告垫支，由两被告连同欠款一并清还给原告，本院不再作收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 程秀乾
二〇一六年五月十三日
书记员 廖秀雄