江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民二初字第239号
原告：中国工商银行股份有限公司南昌八一支行，住所地：南昌市。
负责人：聂超，行长。
委托代理�：王擎、付蓉洁，该行员工。
被告：南昌天盛贸易有限公司，住所地：南昌市西湖区。
法定代表人：褚雄鹰。
被告：南昌市新世纪房地产开发有限责任公司宜春分公司，住所地：宜春市。
负责人：李新华。
被告：褚雄鹰。
被告：杨亚红。
被告：褚协军。
被告：张玲。
原告中国工商银行股份有限公司南昌八一支行（以下简称原告）与被告南昌天盛贸易有限公司（以下简称天盛公司）、南昌市新世纪房地产开发有限责任公司宜春分公司（以下简称新世纪公司）、褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲金融借款合同纠纷一案，于2015年3月17日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员刘卫平担任审判长，代理审判员欧阳晓明主审，与人民陪审员胡敬峰组成的合议庭进行评议�2015年10月8日，本案进行公开开庭审理，原告的委托代理人王擎、付蓉洁，被告天盛公司、褚雄鹰到庭参加诉讼，被告新世纪公司、杨亚红、褚协军、张玲经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告天盛公司在2013年12月23日签订《网贷通循环借款合同》［合同编号：15022062-2013年（八一）字0036号］，原告借给被告天盛公司2200万元，本笔借款双方约定2014年12月11日全部到期。被告新世纪公司为上述借款提供位于宜春市明月北路新世纪家具城共计2103.58平方米一楼商铺做抵押担保［国用土地使用权证号：宜春国用（2012）第00005738号，房产证号：房权证宜房字第1-2006023**号］，并与原告签订《最高额抵押合同》［合同编号：15022062-2013年八一（抵）字0022号］，2013年12月23日取得房产他项证明书。被告褚雄鹰及其�偶被告杨亚红于2013年12月23日与原告签订《最高额保证合同》［合同编号：15022062-2013年（八一）保字00221号］，为上述借款承担无限连带责任；被告褚协军、张玲于2013年12月23日与原告签订《最高额保证合同》［合同编号：15022062-2013年（八一）保字00222号］为上述借款承担个人无限连带责任。2014年12月11日，该笔2200万元贷款全部到期，被告天盛公司未依合同约定还款。截至2015年2月10日被告天盛公司共欠原告贷款本金21996201.78元及利息罚息428165.50元，以及至本案涉全部本息付清之日止的利息和罚息。原告为维护自身权益不受损害，故诉至法院，请求判令：1、确认2013年12月23日原告与被告天盛公司签订《网贷通循环借款合同》中的全部贷款到期，并立即向原告归还借款本金21996201.78元，利息罚息428165.50元，合计22424367.28元（利息罚息暂计算至2015年2月10日，实际金额应算�被告偿还全部债务之日止）。2、被告新世纪公司对上述债务承担抵押担保责任，原告对被告新世纪公司提供抵押担保的位于宜春市明月北路新世纪家具城的土地与房产，使用权证编号为宜春国用（2012）第00005738号的土地使用权，使用权证编号为宜房字第1-2006023**号的房屋使用权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、被告褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲对被告天盛公司的借款本息债务承担连带偿还责任。4、上述六名被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的一切费用（包括但不限于评估费，拍卖费等）。
被告天盛公司、褚雄鹰在庭审时答辩称：对原告的诉请没有意见，天盛公司的实际控制人是褚协军。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：证据一：原告营业执照、组织机构代码证复印件、负责人证明、身份证复印件。证明：原告诉讼主体适格。证据二：被告营业执照、组织机构代码证复印件。证明：被告诉讼主体适格。证据三：编号15022062-2013年（八一）字0036号《网贷通循环借款合同》、借款凭证、扣款本金利息清单。证明：原告与被告天盛公司借款合同关系成立，原告已按合同约定于2013年12月24日向被告天盛公司发放贷款2200万元，该贷款到期后（到期日2014年12月11日）被告无力全额归还，被告尚欠原告2199.620178万元本金未归还。证据四：欠息说明。证明：截至2015年9月20日，被告天盛公司共欠原告借款本金余额为21996201.78元，欠息1743666.93元。证据五：编号15022062-2013年（八一）保字00221号《最高额保证合同》。证明：被告褚雄鹰、杨亚红自愿为被告天盛公司在原告处的借款提供连带责任保证。证据六：编号15022062-2013年（八一）保字00222号《最高额保证合同》。证明：被告褚协军、张玲自愿为被告天盛公司在原告处的借款提供连带责任保证。证据七：编号15022062-2013年八一（抵）字0022号《最高额抵押合同》。证明：被告新世纪公司自愿为被告天盛公司在原告处的借款以其自有资产提供抵押担保。证据八：编号为宜房字第1-2006023**号房权证（复印件）、编号为宜春国用（2012）第00005738号国有土地使用权证（复印件）、编号为宜房他证宜春字第657**号房屋他项权证。证明：原告对被告新世纪公司位于宜春市明月北路新世纪家具城1层的房地产的299.17平方米土地和2103.58平方米商铺享有抵押权。证据九：被告天盛公司往来户明细表。证明：2013年12月24日原告履行了贷款发放义务。
经组织庭审质证，被告天盛公司、褚雄鹰对证据一、二、三、四、五、六、七、八、九：均无异议，保证合同、借款合同都是我签的字。
本院经综合审查原告提交的证据，�合被告天盛公司、褚雄鹰的质证意见，对原告证据认证如下：1、证据一、二：系原、被告主体资料，予以确认；2、证据三、四、九：借款合同与借款凭证、往来户明细表相互印证，能够证明双方借贷关系成立，原告已发放2200万元贷款，扣款本金利息清单及欠息说明虽系原告单方制作，但属对于被告天盛公司偿还本息的自认，故予以确认。3、证据五、六：合同均有原告与被告褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲的盖章、签字，予以确认。4、证据七、八：最高额抵押合同与房屋他项权证相互印证，能够证明被告新世纪公司以其房产、土地提供抵押担保，故予以确认。
本院根据上述质证的证据，认定本案事实如下：
原告与被告天盛公司于2013年12月23日签订《网贷通循环借款合同》，约定原告贷款2200万元给被告天盛公司，2013年12月24日，原告依约发放贷款2200万元，借款凭证载明贷款到期日为2014年12月11日。被告褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲于2013年12月23日与原告签订《最高额保证合同》，为上述借款承担连带责任保证担保。被告新世纪公司与原告于2013年12月23日签订《最高额抵押合同》，以其位于宜春市明月北路新世纪家具城的商铺（土地使用权证号：宜春国用（2012）第00005738号，房产证号：房权证宜房字第1-2006023**号）为上述债务提供抵押担保，并于同日办理房屋他项权证（他项权证号：宜房他证宜春字第657**号）。2014年12月11日借款到期后，被告天盛公司分别于2014年12月11日偿还本金2226.04元，于2014年12月21日偿还本金1572.18元。截至2015年9月20日被告天盛公司尚欠借款本金21996201.78元，利息支付至2014年11月20日止。
本院认为，原告与被告天盛公司签订的《网贷通循环借款合同》以及原告与被告褚雄鹰、�亚红、褚协军、张玲签订的《最高额保证合同》，与被告新世纪公司签订的《最高额抵押合同》均合法有效。原告已依约向被告天盛公司发放贷款2200万元，履行了贷款发放义务。被告天盛公司在借款到期后未偿还全部本金，尚欠本金21996201.78元，利息支付至2014年11月20日止，已构成违约。原告与被告新世纪公司签订了《最高额抵押合同》，并办理了他项权证，已取得对抵押物的优先受偿权。被告褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲已签订《最高额保证合同》，应依约定对借款承担连带偿还责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，�中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条之规定，判决如下：
一、被告南昌天盛贸易有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司南昌八一支行偿还借款本金21996201.78元并支付利息、罚息（利息、罚息自2014年11月21日起按合同约定的利率计算至付清全部借款本金之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司南昌八一支行有权就被告南昌市新世纪房地产开发有限责任公司宜春分公司提供的抵押物（土地使用权证号：宜春国用（2012）第00005738号，房产证号：房权证宜房字第1-2006023**号，他项权证号：宜房他证宜春字第657**号）在上述第一项的给付款项范围内通过折价或拍卖、变卖优先受偿；
三、被告褚雄鹰、杨亚红、褚协军、�玲就上述第一项的给付款项承担连带清偿责任；
四、被告南昌市新世纪房地产开发有限责任公司宜春分公司、褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲在承担担保责任后，有权向被告南昌天盛贸易有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费153922元，保全费5000元，共计158922元，由被告南昌天盛贸易有限公司、南昌市新世纪房地产开发有限责任公司宜春分公司、褚雄鹰、杨亚红、褚协军、张玲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院�账号：14-315201040001442；开户行：农行南昌市象南广场支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”。】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘 卫 平
代理审判员 欧阳晓明
人民陪审员 胡 敬 峰
二〇一五年十月二十九日
书 记 员 袁 敏