温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第2110号
原告：兴业银行股份有限公司温州分行。
负责人：陈丹。。
委托代理人：连露锋。浙江瓯江律师事务所律师。
被告：云顶控股集团有限公司。
法定代表人：林德开。
被告：长春云顶汽车部件有限公司。
法定代表人：韩土高。
被告：温州云顶专用汽车制造有限公司。
法定代表人：钱圣东。
被告：浙江云顶汽车冲压件有限公司。
法定代表人：林德开。
被告：林德开。。。。。
被告：戴秀贞。。。。。
上述六位被告的共同委托代理人：陈周。浙江品和律师事务所律师。
上述六位被告的共同委托代理人：陈琛。浙江品和律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司温州分行（以下简称兴业银行温州分行）为与被告云顶控股集团有限公司、长春云顶汽车部件有限公司、温州云顶专用汽车制造有限公司、浙江云顶汽车冲压件有限公司、林德开、戴秀贞金融借款合同纠纷一案，于2015年4月16日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告云顶控股集团有限公司偿还原告兴业银行股份有限公司温州分行借款本金750万元及逾期利息、复利；2.判令被告云顶汽车部件股份有限公司对上述债务以9000万元最高额为限承担连带偿还保证责任；3.判令被告温州云顶专用汽车制造有限公司对上述债务以9000万元最高额为限承担连带偿还保证责任；4.判令被告浙江云顶汽车冲压件有限公司对上述债务以9000万元最高额为限承担连带偿还保证责任；5.判令被告林德开、戴秀贞对上述债务分别以8400万元为限承担连带偿还保证责任；6.判令拍卖、变卖被告云顶控股集团有限公司位于瑞安市国际汽摩配园区东区厂房及土地使用权，原告对所得价款享有优先受偿权；7.本案律师费4.5万元及诉讼费由被告承担。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年6月24日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年11月1日，被告温州云顶专用汽车制造有限公司与原告签订《最高额保证合同》（编号为3520125021-1），约定为原告与被告云顶控股集团有限公司在2012年11月1日至2014年11月1日的期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过9000万元。
2012年11月1日，被告浙江云顶汽车冲压件有限公司与原告签订《最高额保证合同》（编号为3520125021-2），约定为原告与被告云顶控股集团有限公司在2012年11月1日至2014年11月1日的期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过9000万元。
2012年11月2日，被告云顶汽车部件股份有限公司（2015年3月18日经核准变更登记为被告长春云顶汽车部件有限公司）与原告签订《最高额保证合同》（编号为3520125021-3），约定为原告与被告云顶控股集团有限公司在2012年11月2日至2014年11月2日的期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过9000万元。
2014年9月5日，被告林德开与原告签订《最高额个人担保声明书》（编号为3520140532-1），约定为原告与被告云顶控股集团有限公司在2014年9月5日至2017年9月5日的期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过8400万元。
2014年9月5日，被告戴秀贞与原告签订《最高额个人担保声明书》（编号为3520140532-2），约定为原告与被告云顶控股集团有限公司在2014年9月5日至2017年9月5日的期限内签署的一系列合同提供连带保证，前述主债权余额最高不超过8400万元。
上述3份保证合同及2份担保声明书均约定：担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用；若主合同项下存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼、仲裁、强制执行为前提。
2013年1月30日，被告云顶控股集团有限公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号为3520131885-1），约定为原告与被告云顶控股集团有限公司在2013年1月30日至2018年1月30日的期限内签署的一系列合同提供抵押担保，被告云顶控股集团有限公司所有的坐落于瑞安市国际汽摩配园区（东区）的厂房及土地使用权（房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，建筑面积：25016.11平方米，土地使用权证号：瑞国用（2006）第××号，土地使用权面积：33141平方米）作为抵押物，抵押担保债务最高余额为12872万元整。担保的范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。2013年1月30日，该抵押物已于瑞安市房产管理局办理抵押登记手续，登记证号为瑞房他证瑞安字第1237**号。
2014年9月27日，被告云顶控股集团有限公司与原告签订《国内信用证融资主协议》（编号为352014RMB088），约定：被告云顶控股集团有限公司向原告申请国内信用证融资业务，融资额度为750万元，融资业务具体产品种类为福费廷，该信用证不可撤销、不可转让，受益人为被告温州云顶专用汽车制造有限公司，有效日期至2014年12月25日，有效地点为瑞安，信用证号为35103DC140000088；若原告作为国内信用证项下开证行，被告云顶控股集团有限公司单位账户余额不足导致原告垫款的，原告有权从垫款之日起按照日利率万分之五计收逾期利息；对于原告不能按时支付的利息，原告有权按逾期利率按月在结息日或结息日的对应日计收复利，复利按实际逾期天数计算。同日，被告温州云顶专用汽车制造有限公司与原告签订了352014GNFFT083的国内信用证下福费廷业务合同及款项让渡函、国内信用证项下福费廷业务申请书，约定：被告温州云顶专用汽车制造有限公司向原告申请叙做国内信用证下福费廷贴现买断业务，信用证号35103DC140000088，信用证金额750万元，承诺付款到期日为2015年3月21日，贴现利率为5.8%；在交易前提条件全部具备的情况下，原告根据《国内信用证项下福费廷业务成交确认书》中规定的条件，从已经承诺付款的应收款或债权面值金额中扣除贴现利息、相关费用以及同一来证项下前段融资本息（如有）后，将款项支付给被告，并放弃对被告的追索权，被告放弃所出售应收款或债权下的一切权益。
2014年9月11日，原告扣除贴现利息及相关费用，向被告温州云顶专用汽车制造有限公司支付7281291.67元。后2015年3月21日信用证承诺付款时间到期，被告云顶控股集团有限公司未支付任何款项。原告经催讨未果，提起本案诉讼。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告云顶控股集团有限公司未按约定支付信用证项下款项，已经构成违约，原告兴业银行温州分行请求其偿付垫付的款项及逾期利息,符合合同约定，本院予以支持。律师费不属于实现债权的必要费用，原告另请求被告云顶控股集团有限公司支付该费用，本院不予支持。本案同时存在物的担保和人的担保，当事人已对受偿顺序进行约定，被告长春云顶汽车部件有限公司、温州云顶专用汽车制造有限公司、浙江云顶汽车冲压件有限公司、林德开、戴秀贞应依照约定和法律规定在其担保范围内承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百九十五条、第二百零三条第一款的规定，判决如下：
一、被告云顶控股集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告兴业银行股份有限公司温州分行借款本金750万元及逾期利息（逾期利息以本金750万元为基数，按照日利率万分之五自2015年3月21日起计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告云顶控股集团有限公司未按期履行上述第一项义务，则依法拍卖或者变卖其提供抵押的坐落于浙江省瑞安市国际汽摩配园区（东区）的厂房[房屋所有权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，建筑面积：25016.11平方米；土地使用权证号：瑞国用（2006）第××号，土地使用权面积：33141平方米]，所得价款由原告兴业银行股份有限公司温州分行优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为3520131885-1的《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过12872万元。
三、被告长春云顶汽车部件有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为3520125021-3的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元。
四、被告温州云顶专用汽车制造有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为3520125021-1的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元。
五、被告浙江云顶汽车冲压件有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为3520125021-2的《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过9000万元。
六、被告林德开、戴秀贞对上述第一项债务承担连带清偿责任，但承担责任的范围与合同编号为3520140532-1、3520140532-2的《最高额个人担保声明书》项下担保的其他债务合计不超过8400万元。
七、驳回原告兴业银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费64300元，由原告兴业银行股份有限公司温州分行负担315元，由被告云顶控股集团有限公司、长春云顶汽车部件有限公司、温州云顶专用汽车制造有限公司、浙江云顶汽车冲压件有限公司、林德开、戴秀贞共同负担63985元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 王浩泽
人民陪审员 陈丽微
人民陪审员 韩小宝
二〇一五年七月七日
书 记 员 曹程希