浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初3806号
原告中国工商银行股份有限公司永康支行，住所地浙江省永康市城内九铃东路3027号。
法定代表人张伟，行长。
委托代理人沈凌凌，系公司员工。
被告陈丽春。
被告施伟中。
被告夏美。
被告夏某。
法定代理人夏美女（系被告夏某的母亲），女，1981年4月7日出生（公民身份号码：3307221981********），汉族，住浙江省永康市古山镇世雅下街村世雅街***号。
被告陈汉诗。
原告中国工商银行股份有限公司永康支行（以下简称“工行永康支行”）与被告陈丽春、施伟中、夏美女、夏某、陈汉诗金融借款合同、被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理。依法由审判员金东波适用简易程序，于2016年6月29日公开开庭进行了审理。原告工行永康支行的委托代理人沈凌凌，被告陈丽春、施伟中、夏美女（同时是被告夏某的法定代理人）到庭参加诉讼。被告陈汉诗经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行永康支行起诉称：被告陈丽春、施伟中系夫妻关系，抵押人陈群中现已死亡，被告夏美女、夏某、陈汉诗系抵押人陈群中的第一顺序法定继承人。2012年12月21日，被告陈丽春、陈群中因向王力置业发展有限公司购房需要资金与原告签订了编号为2012-2421的《个人购房借款/担保合同》一份，约定：1、由原告向被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女发放贷款63万元整，用于购买坐落于永康市东城金都华城一街26号的商用房，约定贷款款项汇入王力置业发展有限公司在原告处开立的账号为12×××78的账户内。2、约定贷款期限为120个月，即自2012年12月21日起至2022年12月21日止。3、贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮10%确定，如遇基准利率调整，则自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率确定并执行新的利率。4、被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女按照按月等额本息还款法偿还贷款本息，还款账户为陈丽春（账号：62×××41）。5、被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在约定利率基础上加收50%确定。6、原告为实现本合同项下债权而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女承担。如被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女连续三个月或在本合同期内累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期。7、被告陈丽春、陈群中自愿以其所有的坐落于永康市东城金都华城一街26号（他项权证号：房他证字第000882**号，房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号）的商用房及国有土地使用权做抵押担保。抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。2013年1月2日，原告按约向被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女指定账户发放了贷款，自2016年3月起，被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女开始未按约定偿还本息。2016年5月3日，原告向被告陈丽春、施伟中、夏美女寄送了《宣布融资提前到期通知书》。原告认为各被告的行为已经构成违约。为此，原告为维护自身合法权益，特具状诉请贵院，请求法院：一、依法宣布原告与被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女签订的编号为2012-2421的《个人购房借款/担保合同》项下的借款立即到期并判决被告陈丽春、施伟中、夏美女归还原告借款480205.73元并支付利息、罚息、复利（利息从2016年2月1日起按年利率5.39%，罚息、复利从2016年3月1日起按年利率8.085%暂算至2016年4月30日为6478.86元，宣布借款到期后的罚息、复利按逾期年利率8.805%计算至实际还款之日止）；二、判决由被告夏美女、夏某、陈汉诗在继承抵押人陈群中遗产范围内对上述款项承担连带还款责任；三、判决原告对被告陈丽春、陈群中所有的坐落于永康市东城金都华城一街26号（他项权证号：房他证字第000882**号，房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号）的房屋及国有土地使用权变价后所得价款在上述诉讼请求范围内享有优先受偿权；四、由被告承担本案全部诉讼费用。
被告陈丽春答辩称：原告起诉属实，我没有缴纳款项是因为我们夫妻与弟弟陈群中购买房屋，各占二分之一。陈群中2015年9月去世后，2015年10月份-2016年1月份期间的贷款由我们夫妻代为偿还。2016年1月份后，我们无力归还款项，就放弃了。故我们不是恶意不归还，且我们给夏美女和陈群中归还的4个月款项能归还给我们，希望法院就相关事实酌情考虑。
被告施伟中答辩称：与陈丽春的答辩意见一致。
被告夏美女答辩从称：2015年9月11日有两笔款项从陈群中的建设银行账户打给陈丽春的工商账户，之后的3个月我确实没有缴纳，因为我没有能力还款，所以我只欠陈丽春2015年11份1至2016年1月份的3个月款项。对于原告的起诉，我没有异议。
被告陈汉诗经本院合法传唤，在法律规定的时间内没有向本院提交书面答辩意见和证据。
原告工行永康支行为支持自己的诉讼请求，举证如下：
一、个人购房借款/担保合同共23页，证明合同约定抵押人陈丽春、陈群中自愿以其所有的永康市东城金都华城一街26号房地产作为抵押担保，借款人陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女向原告申请借款63万元及就借款事宜进行约定。
二、个人贷款借款凭证2页，证明原告按约于2013年1月2日向被告约定账户发放借款63万元,贷款期限自2013年1月2日至2023年1月2日。
三、房屋他项权证、土地证、房产证复印件各一份，证明被告陈丽春、陈群中自愿以其名下位于永康市东城金都华城一街26号的商业房地产为本案相关借款提供抵押担保，且于2014年8月29日办理预登记转正式登记。
四、自营历史明细2页，证明被告方自2016年3月份开始欠款欠息贷款，构成违约。
五、中国工商银行宣布融资提前到期通知书、邮政邮寄面单、邮寄详情共4页，证明原告已依法宣布2012-2421的借款合同项下的借款提前到期。
六、陈群中户籍信息1页，证明陈群中已死亡。
七、结婚登记申请书复印件2页,证明施伟中、陈丽春1994年3月22日登记结婚，系夫妻关系。
对于原告工行永康支行提供的上述证据，经被告陈丽春、施伟中、夏美女（同时是被告夏某的法定代理人）当庭质证无异议。被告陈汉诗经本院合法传唤未有到庭对原告提供的上述证据进行质证，应视为放弃了对证据质证的权利。经本院审查，原告提供的上述证据，符合证据的形式要件，能佐证原告主张的事实和诉请，本院予以认定。
经审理，本院认定以下事实：2012年12月21日，被告陈丽春及陈群中因向王力置业发展有限公司购房需要资金与原告签订《个人购房借款/担保合同》一份，约定：1、由原告向陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女发放贷款63万元整，用于购买坐落于永康市东城金都华城一街26号的商用房，约定贷款款项汇入王力置业发展有限公司在原告处开立的账号为12×××78的账户内。2、约定贷款期限为120个月，即自2012年12月21日起至2022年12月21日止。3、贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮10%确定，如遇基准利率调整，则自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率确定并执行新的利率。4、陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女按照按月等额本息还款法偿还贷款本息，还款账户为陈丽春设立在原告的账号：62×××41。5、陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在约定利率基础上加收50%确定。6、原告为实现本合同项下债权而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女承担。如被告陈丽春、施伟中、陈群中、夏美女连续三个月或在本合同期内累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期。7、陈丽春、陈群中自愿以其所有的坐落于永康市东城金都华城一街26号（他项权证号：房他证字第000882**号，房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号）的商用房及国有土地使用权做抵押担保。抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。2013年1月2日，原告按约向被告方指定账户发放了贷款63万元整，自2016年3月起，被告方开始未按约定偿还本息。2016年5月3日，原告向被告陈丽春、施伟中、夏美女寄送了《宣布融资提前到期通知书》。
另查明，陈丽春与陈群中系兄妹关系，陈丽春与施伟中及陈群中与夏美女均系夫妻关系。夏某系陈群中与夏美女的婚生女儿、陈汉诗系陈群中父亲，陈群中的母亲胡少霞于2015年4月28日死亡，陈群中于2015年9月13日死亡，
本院认为，原告工行永康支行与被告陈丽春、施伟中、夏美女及陈群中签订的个人购房借款/担保合同依法成立，应受法律保护。借款合同中约定，借款人连续三个月或在本合同期内累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期。2016年3月起，被告方开始未按约定偿还本息。2016年5月3日，原告工行永康支行向被告陈丽春、施伟中、夏美女寄送了《宣布融资提前到期通知书》，但被告陈丽春、施伟中、夏美女至今仍未按期归还贷款本息，属违约行为，应承担相应的违约责任。现原告工行永康支行向本院起诉，应认定原告工行永康支行宣布借款提前到期。该债务发生在陈群中与被告夏美女婚姻关系存续期间，被告夏美女未提供该笔债务系陈群中个人债务的相关证据，故陈群中对工行永康支行所负的债务应认定为夫妻共同债务。夏美女、夏某、陈汉诗系陈群中的妻子、女儿和父亲，系陈群中的法定继承人。按照《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。故被告夏某、陈汉诗应当在继承陈群中的遗产范围内承担清偿责任，被告陈汉诗经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告陈丽春、施伟中、夏美女归还原告中国工商银行股份有限公司永康支行借款480205.73元并支付利息、罚息、复利（利息从2016年2月1日起按年利率5.39%，罚息、复利从2016年3月1日起按年利率8.085%计算，2016年5月19日后的罚息、复利按逾期年利率8.805%计算至实际还款之日止）；款限判决生效后十日内履行完毕。
二、由被告夏某、陈汉诗在继承陈群中的遗产范围内对上述债务承担清偿责任。
三、原告中国工商银行股份有限公司永康支行对被告陈丽春、陈群中所有的坐落于永康市东城金都华城一街26号（他项权证号：房他证字第000882**号，房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号）的房屋及国有土地使用权拍卖、变卖后所得价款在上述诉讼请求范围内享有优先受偿权。
如果被告陈丽春、施伟中、夏美女、夏某、陈汉诗未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4300元（已减半收取）、诉讼保全费2970元，共计7270元，由被告陈丽春、施伟中、夏美女、夏某、陈汉诗负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 金东波
二〇一六年七月五日
代书记员 应若影