杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）杭萧民初字第3970号
原告姚甲。
委托代理人朱某某。
被告姚乙。
被告徐某某。
被告姚丙。
三被告共同委托代理人施某某、沈某。
原告姚甲诉被告姚乙、徐某某、姚丙物权确认纠纷一案
，本院于2010年10月8日立案受理后，依法由审判员戴永梅适
用简易程序于2010年11月17日公开开庭进行了审理。原告姚甲
及其委托代理人朱某某，被告姚乙及三被告委托代理人沈某到
庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚甲诉称：姚丁、富某某是原告及被告姚乙的父母
，被告姚丙是被告姚乙的儿子。姚丁、富某某与原告一起生活
，户籍也在一起。2003年，荣乙拆迁安置，按照当时政策，人
均安置50平方米。姚丁、富某某的安置面积放在三被告处，故
三被告及姚丁、富某某共安置房屋300平方米。2005年、分配
安置房时，被告姚乙作为户主代表姚丁、富某某、三被告分得
150平方米的安置房一套，位于荣星南苑1幢东单元201室，现
该房屋由三被告居住。2008年12月5日，萧山城乡一体化办公
室对安置名单进行了公某。同年12月18日第二次分配安置房屋，被告姚乙作为户主抽签分房，抽得房屋为荣甲苑4幢3单元30
2室50平方米，荣甲苑1幢1单元202室100平方米。富某某、姚
丁分别于2006年、2007年去世。原告认为，上述房产为姚丁、
富某某、三被告依法取得的共同财产。原告作为姚丁、富某某
的儿子，依法享有继承权。现起诉，请求判令：1、确认位于
杭州市萧山区北干街道荣星南苑1幢东单元201室、荣甲苑4幢3
单元302室、荣甲苑1幢1单元202室为原告、三被告共有。2、
本案诉讼费由三被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求，请求
判令：1、确认荣甲苑1幢1单元202室的房屋归原告和被告姚乙
共有。2、要求本案的诉讼费由被告姚成某某担。
原告姚甲为支持其主张的事实，向本院提供了下列证据
材料：1、2008年12月5日萧某某报1份，证明姚丁、富某某有
权取得安置房，以姚乙为户主。2、户籍证明1份4页，证明原
告和被告姚乙的身份关系。3、死亡证明1份2张，证明原告取
得继承权。4、萧山区北干街道出具的证明1份，证明姚丁、富
某某取得100平方某某屋。5、公某某2份，证明荣甲苑1幢1单
元202室100平方米已由被告姚乙取得，是姚丁、富某某的财产
。
被告姚乙、徐某某、姚丙共同辩称：被告认为本案作为
物权确认案件，原告无权主张。根据我国法律的规定，不动产
未经登记是不发生不动产效力。涉案房屋系拆迁安置房，至今
未能办理房产权登记，物权实际并未设立，故原告起诉物权确
认的前提即物权还未成立，无法进行物权的确认。退一步讲，
假设物权成立，被告认为原告也不能主张其对房屋享有共有权。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
被告姚乙、徐某某、姚丙为支持其主张的事实，向本院
提供了下列证据材料：1、人口田清单1份，证明原告与被告及
父母已分家，人口田已分三户。2、荣乙14组土地征用分配金
额清单1份，证明原告已领取父母的土地征用款。3、证明1份
，证明父母独立生活，并与被告共同生活了七年。证据1-
3证明姚丁、富某某将100平方米挂靠在被告姚乙名下。4、挂
靠协议1份，证明2005年被告房屋拆迁时，原告及姚丁、富某
某要求将姚丁、富某某的安置面积挂靠在被告处。5、房屋的
发票3张，证明被告拆迁所得的三套房屋及配套设施全部由被
告出资购买，原告及姚丁、富某某从未支付过房款。6、关于
荣乙多层公寓安置房有关某某缴纳的情况说明1份，证明安置
房各项费用清单。
经庭审质证，本院对原告提供的证据认证如下：三被告
对证据1、4真实性、合法性没有异议，对关联性有异议，认为
不能证明房屋是共有的，姚丁、富某某只是享有权利。对证据
2、3、5没有异议。本院结合三被告的质证意见及庭审陈述，
对证据1－5的真实性予以认定，可以证明位于杭州市萧山区北
干街道荣甲苑1幢1单元202室房屋一套属姚丁、富某某的共有
财产，该房屋经公证列在被告姚乙户下，姚丁、富某某共生育
原告及被告姚乙，其他无子女，姚丁已于2007年12月4日死亡
，富某某于2006年12月14日死亡。
本院对三被告提供的证据认证如下：原告对证据1真实性
没有异议，对关联性有异议。对证据2真实性、关联性有异议，认为这笔款项没有收到过，姚甲三个字不是原告签的。对证
据3关联性有异议。对证据4真实性有异议，认为没有原告的签
字。对证据5，真实性没有异议。对证据6的真实性、关联性有
异议。
本院结合原告的质证意见，认为证据1、2与本案无关联
，本院不作认定；证据3属证人证言形式，证人未出庭作证，
对该证据的真实性不予认定；证据4是否系原告及姚丁、富某
某共同签名的真实性无法确认，本院不作认定；证据5予以认
定；证据6被告未提出已付款分担的反诉请求，故该证据与本
案缺乏关联性，本院不作认定。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，
本院认定以下事实：姚丁、母富某某系原告与被告姚乙的父母
，姚丁、富某某共生育原告及被告姚乙，其他无子女，姚丁已
于2007年12月4日死亡，富某某于2006年12月14日死亡。
2008年12月5日，萧山区城乡一体化建设办公室对北干街
道荣乙一期城市示范某多层住宅安置名单在《萧某某报》上予
以公某，姚乙户安置人口为6人，安置面积为300平方米，安置
人口为父姚丁、母富某某、姚乙、妻徐某某、独生子女姚丙。
2008年12月18日，杭州市萧山区人民政府北干街道办事处举行
荣乙拆迁安置分房抽号活动，姚乙户抽得荣甲苑4幢3单元302
室50平方某某屋、4幢3单元8号自行车库；荣甲苑1幢1单元202
室100平方某某屋、1幢1单元5号自行车库。该抽号过程由浙江
省杭州市湘湖公证处予以公证，并出具（2008）杭湘证字第74
92-143号公某某。2008年12月23日，被告姚乙支某某星东苑1幢1
单元202室100平方某某屋安置款67000元，支付1幢1单元5号自
行车库安置款2565元，支某某星东苑4幢3单元302室50平方某
某屋安置款33500元，支付4幢3单元8号自行车库安置款1863元
，支某某星南苑1幢1单元201室房屋安置款100500元，支某某
星南苑1幢1单元201室附房及管道煤气共计8300元。2010年3月
2日，北干街道荣乙民委员会出具证明一份，证明村民姚乙、
姚甲父亲姚丁、母亲富某某均已亡故，并无其他子女出生，姚
丁及富某某的父母也均已亡故。2010年8月2日，杭州市萧山区
人民政府北干街道办事处出具证明一份，证明如下：兹有荣乙
一期安置户姚乙共安置面积300平方米，其中姚丁50平方米，
富某某50平方米，房屋三套，并通过区湘湖公证处进行合法公
证。现原告起诉来院。庭审中，原、被告共同确认位于杭州市
萧山区北干街道荣甲苑1幢1单元202室住房一套为姚丁、母富
某某的共有财产。
本院认为：讼争房屋系原告与被告姚乙的父母姚丁、母
富某某的共有财产，姚丁、母富某某死亡后，原告与被告姚乙
享有法定的继承权。原告庭审中变更诉讼请求本院予以准许，
主张该房屋属原告和被告姚乙共有的诉讼请求，符合法律规定
，本院予以支持。被告姚乙认为已支付讼争房屋的安置款在本
案中不主张权利，会另行起诉，本院亦予以准许。据此，根据
《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款
之规定，判决如下：
位于杭州市萧山区北干街道荣甲苑1幢1单元202室住房一套归姚甲与姚乙共同共有。
案件受理费4300元，减半收取2150元，由姚甲负担1075
元，姚乙负担1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院交上诉
案件受理费4300元。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的
，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工
商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12
02024409008802968）
审判员 戴永梅
二〇一〇年十一月二十八日
书记员 俞维霞