湖南省隆回县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0524民初990号
原告：刘显忠，男，1974年12月25日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。
委托诉讼代理人：周立斌，湖南志涛律师事务所律师。
被告：贺福忠，男，1972年9月19日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县。
被告：申碧琴，女，1973年9月7日出生，汉族，湖南省隆回县人，住隆回县，系被告贺福忠之妻。
原告刘显忠与被告贺福忠、申碧琴民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘显忠及其委托诉讼代理人周立斌，被告贺福忠到庭参加诉讼，被告申碧琴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘显忠向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告贺福忠、申碧琴立即偿还原告借款本金150000元。至2016年8月1日本息共计198600元，2016年8月2日起按月息一分八计算至被告实际还款之日止，息随本清。2、本案诉讼费、财产保全费等一切费用由二被告承担。事实与理由：被告贺福忠因资金周转困难于2013年5月25日向原告刘显忠借款现金150000元，双方约定月息一分八。就还款事宜通过多次协商后于2016年8月2日达成《协议书》，主要内容包括：被告确认至2015年12月10日共欠下原告借款本息179700元，至2016年8月1日借款本息共计198600元，被告在2016年9月15日前不能还清原告欠款则以隆回县工商银行家属楼2栋5××号108平方米住房包办房产证抵账给乙方，但随后被告即未履行还款义务，亦没有办理5××号房屋产权证书并过户至原告。为维护原告合法权益，特诉至法院，谨盼判如所请。
被告贺福忠辩称：被告诉请不属实，被告去年在我这拿了1万元钱，我只欠被告140000元钱了，房产证我现在还办不到，不是不想办，如果原告相信我，撤诉。等我把房子卖了，我一定会还原告钱，或者我每月用工资来偿还。
本院经审理认定事实如下：被告贺福忠于2013年5月25日通过原告亲属向原告刘显忠借现金150000元，双方约定月息1.8%，原告从中国银行取款150000元交给被告。2015年12月10日，双方通过结算，至2015年1月利息被告已付清，被告应付给原告本金150000元，至2015年12月25日利息29700元，2015年12月10日，被告给原告出示了借据一张，内容为：“今借到刘显忠现金壹拾柒万玖仟柒佰元整。借款人：贺福忠。”借款限2016年1月底还清。2016年8月2日，以贺福忠、申碧琴为甲方，以刘显忠为乙方，双方签订了协议书。协议内容为：甲方贺福忠因资金周转困难于2013年5月25日向乙方刘显忠借现金150000元，双方约定月息一分八，现就还款事宜通过多次协商后达成如下协议：一、甲方确认至2015年12月10日共欠乙方借款本息壹拾柒万玖仟柒佰元（179700.00），至2016年8月1日借款本息计壹拾玖万捌仟陆佰元（198600）。二、甲、乙双方多次充分协商，甲方如能在2016年9月15号前（40天内）还清乙方欠款，乙方只要本金150000元。如甲方在2016年9月15号前不能还清乙方欠款，甲方以其住房（隆回县工商银行家属楼2栋5××号108平方米）定价250000元整，包办房产证抵账给乙方，乙方本息壹拾玖万捌仟陆佰元抵欠后要交甲方伍万元，甲方交房产证时，乙方将款伍万元交给甲方。如甲方所属房屋不能办理房产证，则该房屋甲方以所欠乙方本息壹拾玖万捌仟元整抵清，乙方不再交款给甲方。如2016年9月15号前甲方不能还清乙方的欠款壹拾伍万元（本金），甲方自动搬出住房（隆回县工商银行家属楼2栋5××号108平方米）交付乙方所有。乙方无条件换锁、换门。如甲方在2017年3月份要赎回住房，要付清乙方本金150000元，利息按1分计算付给乙方，乙方可将住房退回给甲方，如甲方在2017年3月份前不再赎回住房，则乙方有权任意处置房屋，甲方不得干涉。如乙方办理房产证转让手续时，甲方必须协助乙方办好各种手续。三、甲方必须保证该房产无任何权属纠纷，若因甲方原因导致该房产被有关部门查封、拍卖或甲方未经乙方同意擅自处分该房产，甲方应支付乙方违约金拾万元，并应立即返还乙方所有借款本金及应付利息。四、本协议甲、乙双方签字并按手印后生效。协议签订后，被告没有按协议还款，原告遂向本院提起诉讼。
本院认为:本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。被告贺福忠向原告借款后，偿还了原告2015年2月以前的利息，2016年8月2日，原、被告双方确认，至2016年8月1日，被告借原告本金150000元，欠利息48600元，本院予以确认。原、被告约定的月利率1.8%符合法律规定，原、被告约定的以房抵债没有执行，本院确定借款利率按原、被告约定的利率执行。借款到期后，原告催告被告返还借款本金，支付利息，被告未及时偿还，已构成违约。该借款本金150000元是被告贺福忠、申碧琴夫妻关系存续期间所借，应认定为被告贺福忠与申碧琴的夫妻共同债务，应当共同偿还。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十七条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告贺福忠、申碧琴在本判决生效后10日内向原告刘显忠返还借款本金150000元，支付2016年8月1日前利息48600元，共198600元；2016年8月2日以后借款本金150000元按月利率1.8%计算利息，息随本清；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4272元，减半收取2136元；财产保全申请费1520元，共3656元，由被告贺福忠、申碧琴负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 员 刘剑超
二〇一七年五月二十七日
代理书记员 罗 潇
附本案所涉法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十七条债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由未到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。