贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔27民初158号
原告（反诉被告）:贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区庙冲路35号。
法定代表人：禹荣安，该公司董事长。
委托诉讼代理人：罗彤彤，贵州乾通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王云龙，贵州乾通律师事务所律师。
被告（反诉原告）：贵州新宏成房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区北新区路3-25号。
法定代表人：彭发新，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吕昌模，贵州合兴律师事务所律师。
原告贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司（以下简称建设六公司）诉被告贵州新宏成房地产开发有限公司（以下简称新宏成公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月23日立案受理后，被告新宏成公司提出反诉，本案适用普通程序于2016年12月9日公开开庭进行了审理。原告建设六公司委托诉讼代理人罗彤彤、王云龙，被告新宏成公司法定代表人彭发新及委托诉讼代理人吕昌模到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建设六公司向本院起诉请求：1、依法判令被告新宏成公司支付原告工程款5268727.05元及利息670517.05元，共计670517.05元（暂计至2016年9月20日，之后利息按银行同期贷款利率计至工程款付清之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。主要事实和理由：2011年1月20日，被告向原告下达《中标通知书》，确定原告为被告开发的贵定县王大坝经济适用房“新乐家园”项目的中标单位。原告与被告签订《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》，约定由原告承建被告开发的“新乐家园”项目A组团1#、2#、3#、4#号楼及C组团1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#号楼工程（以下简称‘A+C组团工程’）。其中，A组团1#、2#、4#号楼作为一期工程组织施工，A组团3#号楼及C组团1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#号楼作为二期工程组织施工。同时，在《建设工程施工合同》条及《建设工程施工合同补充协议》约定，“合同价款采用按实调整方式确定”，“基础、主体工程（含地下室）按2004年贵州建筑安装、水电安装定额，执行黔建施通(2008)297号人工费调整文件单方造价包干，基础超深部分仍按2004定额执行，执行黔建施通(2008)297号人工费调整文件”，“优惠下浮：土建、装修、水电、消防、保温、室外路面、广场及附属工程等扣除主材料总价后优惠下浮8%（单项包干价不下浮）”。原告按被告指令组织施工过程中，该项目二期工程由于被告原因延期一年多方具备开工条件。鉴于各项物价现已上涨，原、被告就合同价款进行了调整，即“人工费按住建厅人工费调整文件‘564号’文件执行，同意并按《2004版贵州工程计价定额》原上浮8%的基础上按5%的下浮调整”。双方还约定“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行审核实，给予确认或者提出修改意见。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算款，从第29天起按承包人同期向银行借款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任”。“部分工程竣工后10个工作日乙方（原告）向甲方（被告）报送部分工程决算书。甲方在20个工作日内双方审核完毕，否则视其甲方同意”。《建设工程施工合同补充协议书》约定：“基础及主体部分，当乙方达到约定的垫资形像进度后按甲乙双方审核基础及主体工程造价的80%支付。装修及水电部分当每栋外架拆除后，甲方按乙方实际完成工程造价的80%支付。单栋工程竣工验收后甲方付款至决算总价的90%，单栋工程决算完成后20日内付至97%，余3%为工程质保金”。2014年6月24日，原告将一期工程《贵定王大坝新乐家园经济适用房结算定案书》呈报被告。2014年6月27日，被告予以审核，确定一期工程的结算总价为15532637元。2014年7月1日经原告通知，被告对二期工程组织竣工验收，并于2014年7月14日出具《建设工程竣工验收质量认定书》，明确“整体工程质量及安装材料符合设计并满足相关施工规范要求，严格按照国家建筑规定执行，满足竣工验收组织程序，同意验收”，原告即将承建项目交付被告使用。原告于2014年7月8日将二期工程结算资料：1、《A组团3号楼土建、水电结算书》，2、《C组团1、2、3号楼土建、水电结算书》，3、《C组团4、5号楼土建、水电结算书》，4、《C组团6、7号楼土建、水电结算书》，5、《A组团3号楼钢筋计算书》，6、《C组团1、2、3号楼钢筋计算书》，7、《C组团4、5、6、7号楼钢筋计算书》，8、《A组团3号楼工程计算书》，9、《C组团1、2、3号工程计算书》，10、《C组团4、5、6、7号楼工程计算书》，11、《A组团3号C组团1-7号签证资料》，12、《A组团地下室消防工程水、电结算书》报送被告。被告于当日签收原告报送的二期工程结算资料至今未审核。综上所述，一期工程的结算总价为15532637元，二期工程的结算总价为209920090.05元，共计36452727.05元。被告至今累计仅付原告工程款31184000元，剩下工程款5268727.05元，虽经原告多次催收，但被告均以各种理由拒付。
被告新宏成公司答辩称：一、被告不存在违约事实。根据双方签订的《建设工程施工合同》第二部分通用条款第九条33.1款“工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程结算”之约定，原告至今未按该约定向被告递交竣工结算报告。截至原告起诉之日，被告已累积向原告支付工程款35703465元，原告报送被告的工程结算书（尚未经过总决算）显示，所完成的总工程价款36452727.05元，扣除3%的质量保证金6276002.70元，被告应向原告支付工程款35825124.35元，但被告所付工程款为35703465元，超过按合同付至80%应付款金额3434756元。所以，原告要求被告支付5598727.05元工程款及利息无事实和法律依据。二、被告的一、二期工程结算报告部分不符合《建设工程施工合同》约定及相关规定。涉案的相关工程计价应当根据2004贵州建筑装修、水电安装定额及黔建施通(2008)297号文件规定执行，但其中原告在计算税金时并未按该文件规定的3.41%（实际按3.48%计算）计算后报送；在计算人工费时并未按规定的按实际完成是实物工程量所对应的定额人工费合计×54%（实际按ll0%计算）计算后报送。并多报文明施工及安全事故费用，双方应按《建设工程施工合同》补充协议作为工程款的结算依据，其他就合同价款的调整文件不能作为工程款的结算依据。建设工程合同的实质性内容主要为：工程质量、工程安全生产、工程价款或计价方式、工程款的支付方式、工期、违约责任和解决争议方式等，而其他双方调整文件对工程价款及计价方式进行重新约定已经对《建设工程施工合同》及补充协议内容进行实质性变更。本案双方签订的调整文件对中标合同实质性内容进行变更，也没有报监理签证备案，不能作为工程价款结算依据。三、原告存在严重违约的事实。（一）根据双方签订的《建设工程施工合同》约定“工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收规定，向发包人提供完整竣工资料及验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数以”及第三部分专用条款第九条32.1款“承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收后三十天内向发包方提供完整竣工档案一式六套”之约定，原告自工程竣工至今仍未向被告提供完整竣工资料及验收报告及完整竣工档案一式六套，导致原告的工程至今无法完成建设程序手续，无法按时向业主履行办理产权义务，给被告造成了重大的经济损失，严重影响了答辩人的正常经营活动。（二）根据合同约定，A组团1号、2号楼主体完工时间为2011年6月18日，如工期延误，原告必须每天向被告支付违约金500元。工程竣工验收合同约定施工周期为240天，如超期，原告必须每天向被告支付违约金1000元。但原告实际完成主体施工的时间是2011年10月28日，超期130日，竣工验收时间2012年7月28日，超期330天。原告的违约行为导致被告无法按期向业主履行办理产权义务。（三）根据双方签订的《建设工程施工合同》第二部分通用条款第九条34款约定，原告应当按照法律法规或国家关于工程质量保修的规定，对交付给被告的工程，在质量保修期内承担保修责任，同时，根据双方签订质量保证书约定，对于地下室、层面防水工程的保修期为五年。但原告至今未就交付的工程质量问题进行维修到位，导致被告无法按照约定向业主履行交房后的质量义务。二期验收提出的整改要求也未按相关规定整改到位，据此，有贵定县住房和城乡建设局向被告发出“关于贵定县王大坝经济适用房工程项目相关问题的通知”予以佐证。
被告新宏成公司向本院提出反诉请求：1、判令原告向被告提供贵定县“王大坝经济适用住房”完整竣工资料及竣工验收报告和完整竣工档案一式陆份”；2、判令原告对贵定县“王大坝经济使用住房”渗水房屋进行维修；3、判令原告向被告支付逾期违约金154.7万元，该违约金分别按每天500元和1000元计算，二期开工时间是2012年2月14日，300天工期应在2012年12月9日竣工，逾期时间从2012年12月10日至原告完成义务止（逾期违约金只计算到2016年12月31日）；4、判令原告承担本案全部诉讼费用。主要事实与理由：2011年5月31日，双方就贵定县“王大坝经济适用住房工程施工项目签订《建设工程施工合同》，由被告将”“王大坝经济适用住房”项目的工程施工发包给原告，总工程价款为54644000.00元，合同工期总日历天数300天。合同签订后，被告依约向原告履行了相关义务，但原告自2010年12月28日开工后，并未在合同约定的施工期期限内完成施工。同时，原告完成的工程质量存在重大瑕疵，至今未及时对其房屋漏水部分进行处理合格，也未在交付工程后按照合同约定向被告提供完整竣工档案（竣工验收资料及验收报告等），导致被告至今无法向全部业主履行义务。2016年11月14日，贵定县住房和城乡建设局向被告发出“关于贵定县王大坝经济适用房工程项目相关问题的通知”，要求被告对工程质量问题进行整改处理，同时督促原告将工程竣工资料整理归档以办理竣工备案手续。事实并不是原告所述2014年7月14日验收时己全部完成任务。综上所述，原告未按照合同约定向被告提供全部完整竣工档案、拒不对工程质量问题进行整改和维修合格，导致被告无法办理竣工备案登记手续，不能及时与原告进行工程款结算，也无法按期向业主履行交房义务，严重影响被告的正常经营活动，并造成了重大的经济损失，请求法院支持被告的反诉请求。
原告建设六公司反诉答辩：第一，被告的反诉请求没有事实依据。第一、关于竣工资料及验收报告的问题，被告所谓完整竣工档案是需要被告自己到质监局备案，再由被告缴清劳保金额后才能从质监局拿回相应表格交回原告填写，由于被告一直没有办理竣工结算，不清楚劳保金额导致原告后续无法办理验收报告。第二，关于房屋渗水问题，原告2014年8月6日发现问题后分四次对渗水问题进行了翻修，被告工作人员以及物管人员、业主都对原告返修成果回复认可，原告返修义务已经履行完毕。被告用已经履行完工返修义务起诉所谓的合同保修协议，没有事实依据。第三、逾期交付问题，被告没有按时间按比例支付工程进度款造成工程逾期，被告征收土地过程中没有处理好，导致当地农民阻止无法进行施工。第四、被告分包出去的铝合金、门窗、安装工程及进户工程没有按时进行施工，导致原告相应工序无法完成。第五、被告在二期工程中没有及时办理施工许可证，以至于住建局在检查时要求暂缓施工，对于该工程无法全面开展导致延期。该工程延期原因是由被告造成，被告向原告主张没有事实和法律依据。综上，请求法院驳回被告的反诉请求。
双方当事人围绕诉讼请求提供证据，经本院组织双方当事人质证，对当事人无异议证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，认定如下：对原告建设六公司提供的本诉第二组证据中的《建设工程施工合同补充协议》两份，对双方当事人盖章的《建设工程施工合同补充协议》予以认定，对没有双方当事人盖章的草稿，不予以认定。对原告提供的第六组证据与本案有关，予以认定。对原告提供的第七组证据，双方对真实性无异议，该证据与本案有关，予以认定。对原告提供的第八组证据，双方当事人对证据真实性无异议，被告认为原告提供的该组证据没有按照合同约定或者法律规定对工程进行结算。因该证据与本案有关联性，予以认定。
对被告新宏成公司提供的本诉证据认定如下：对第一组证据，原告建设六公司对被告新宏成公司提供的《建设工程施工合同》的真实性无异议，但对被告的证明目的有异议。经审查，该合同与本案有关联，予以认定。《工程质量保修书》与本案有关联，予以认定。原告对《建设工程施工合同补充协议》中机打的部分内容与其提供加盖公章的协议书内容一致，予以认可。经审查，该补充协议加盖有双方当事人公章，对机打的部分予以认定，对手写部分为被告自行添加的内容，不予以认定。对被告提供的第四组证据《关于贵定县王大坝经济适用房工程项目相关问题的通知》。原告对证据真实性无异议，仅对证据证明目的不认可。经审查，该证据与本案有关联，予以认定。对被告提供的第五组证据《关于A、C组团报告的回复》与案有关联，予以认定。对被告提供的第六组证据《工程量签证材料单》涉及二期工程量有双方当事人的员工签名，与本案有关联，予以认定。对被告提供的第七组证据《结算审核说明书》和第八组证据《核定结算书》，原告认为，该证据仅有被告一方核算，且未有双方当事人的签名，不予以认可。该组证据仅有被告一方核算，未有双方当事人及第三方的盖章签名，且形成时间为2016年11月14日，不予以认定。对被告提供的第九组证据《会议纪要》双方当事人无异议，予以认定。
被告提供的反诉第一组证据《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》和第二组证据《关于贵定县王大坝经济适用房工程项目相关问题的通知》已在被告的本诉举证中进行了认定。第三组证据《贵定县委办公室王阔舆情处理签》复印件，原告不予以认定，被告未提供原件核实，不予以认定。第四组证据《关于C组团1-7号楼余土外运报告》复印件，原告对真实性无异议，仅对证明目的有异议。该组证据与本案有关，予以认定。第五组证据复函复印件与消防验收有差异，该复印件与竣工不符，不予以认定。第六组证据《照片》无法反映双方争议的工程是何时出现的，不予以认定。
被告提供对原告提供的反驳第一组证据《发文本》、雷鸣出具的收条、2012年12月7日报告。被告认可已收到，但认为原告所完成的工程存在质量问题。该组证据与本案有关，予以认定。第二组证据《关于催收工程款的报告》及通知，被告认可收到，但不能说明被告耽误时间。该组证据与本案有关，予以认定。第三组证据，2011年12月1日《报告》及2014年6月4日《报告》被告认可收到，但认为不能说明被告存在耽误时间。该证据与本案有关，应予以认定。第四组证据2013年1月30日《报告》，被告认可收到，但认为我们签订的合同有约定付款时间，说明是在约定范围内。该证据与本案有关联性，予以认定。第五组证据2012年5月4日《回复》及2012年2月14日《报告》，被告认可收到，但认为政府说只要具备开工条件，即使没有办理施工许可证，也可以施工。征收土地不是被告公司征收，而是政府征收后交给我们公司，过程中，可能有些村民来过现场，并不是原告说的阻工。该证据与本案有关联性，予以认定。第六组证据2012年9月12日《工期顺延报告》及2013年5月2日《工期顺延报告》，被告同意顺延7个月的事实。第七组证据，被告认可原告处理过，但未达到要求。该证据与案有关联性，予以认定。第八组证据2012年12月7日《报告》，被告认为一期早已完工，不是本案争议的问题，没有关联性。该组证据与本案有关联性，予以认定。
经审理查明：2011年1月20日，被告向原告下达《中标通知书》，确定原告为被告开发的贵定县王大坝经济适用房“新乐家园”项目的中标单位。双方于2011年5月31日签订《建设工程施工合同》，《建设工程施工合同补充协议》，约定由原告承建被告开发的“新乐家园”项目A组团1#、-2#、3#、4#号楼及C组团1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#号楼工程（以下简称‘A+C组团工程’）。其中，A组团1#、2#、4#号楼作为一期工程组织施工，A组团3#号楼及C组团1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#号楼作为二期工程组织施工。《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》对合同价款约定，即“合同价款采用按实调整方式确定”，“基础、主体工程（含地下室）按2004年贵州建筑安装、水电安装定额，执行黔建施通(2008)297号人工费调整文件单方造价包干，基础超深部分仍按2004定额执行，执行黔建施通(2008)297号人工费调整文件”，“优惠下浮：土建、装修、水电、消防、保温、室外路面、广场及附属工程等扣除主材料总价后优惠下浮8%（单项包干价不下浮）”。第三部分专用条款第九条32.1款约定“承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收后三十天内向发包方提供完整竣工档案一式陆套”。原告按被告指令组织施工期间，原、被告就合同价款进行了调整，即“人工费按贵州省住建厅人工费调整文件‘564号’文件执行，同意并按《2004版贵州工程计价定额》原上浮8%的基础上按5%的下浮调整”。2014年6月24日，原告将一期工程《贵定王大坝新乐家园经济适用房结算定案书》呈报被告。2014年6月27日，被告予以审核，确定结算总价款为15532637.00元。2014年7月1日原告通知被告对二期工程组织竣工验收，被告于2014年7月14日出具《建设工程竣工验收质量认定书》，明确“整体工程质量及安装材料符合设计并满足相关施工规范要求，严格按照国家建筑规定执行，满足竣工验收组织程序，同意验收”，原告即将承建项目交付被告使用。原告于2014年7月8日将二期工程结算资料[1、《A组团3号楼土建、水电结算书》，2、《C组团1、2、3号楼土建、水电结算书》，3、《C组团4、5号楼土建、水电结算书》，4、《C组团6、7号楼土建、水电结算书》，5、《A组团3号楼钢筋计算书》，6、《C组团1、2、3号楼钢筋计算书》，7、《C组团4、5、6、7号楼钢筋计算书》，8、《A组团3号楼工程计算书》，9、《C组团1、2、3号工程计算书》，10、《C组团4、5、6、7号楼工程计算书》，11．、《A组团3号C组团1。7号签证资料》，12、《A组团地下室消防工程水、电结算书》]报送被告，二期工程的结算总价为20920090.05元。被告当日签收，但被告在合同约定的期限内未审核。
另查明，双方签订的《建设工程施工合同》约定承包人承担的违约责任为工程延期一天支付违约金1000元，但不得超过工程总价的2%。2011年5月31日双方签订的《建设工程施工合同补充协议》约定：开工日期2010年12月28日，竣工日期：A组团1、2号楼施工期为240天；总工期300天（含法定假日）。每栋开工具体日期及工期确定以甲方书面通知为准。A组团1、2号楼二层主体完工时间：2011年3月30日。主体完成时间为2011年6月18日。工程违约责任：（1）如因乙方原因延误A组团工期（房屋销售起始工期），甲方按500元/天对乙方进行罚款。（2）若总工期延误，甲方按1000元/天对乙方进行罚款；但罚款累计不超过国家有关规定。原、被告于2010年12月27日签订的〈工程质量保修书〉约定地下室、屋面防水工程为伍年，装修工程为贰年。
再查明，原、被告双方认可一期工程的结算总价为
15532637.00元。原告建设六公司认可共收到被告新宏成公司支付工程款为31184000元。
综合双方当事人的诉辩请求及理由，归纳本案本诉争议焦点为：1、被告新宏成公司尚欠原告建设六公司工程款是多少？2、被告新宏成公司应否支付尚欠工程款利息？反诉争议焦点为：1、原告建设六公司应否向被告新宏成公司提供完整竣工资料及竣工验收报告和完整竣工档案资料；2、被告新宏成公司主张原告建设六公司承担渗水房屋维修应否支持；3、被告新宏成公司主张原告建设六公司承担逾期交房违约金应否支持。
本院认为：原、被告签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工合同补充协议》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同对双方当事人有约束力，双方当事人应按合同约定全面履行应尽的义务。
关于被告新宏成公司尚欠原告建设六公司工程款是多少的问题。双方当事人对一期工程结算工程价款为15532637元无异议，予以确认。双方争议的是二期工程结算价款。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定的期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持”。原告于2014年7月8日将竣工结算书报送被告。被告于当日收到后于2014年7月14日组织验收二期工程（A组团3号楼，C组团1-7号楼），并已接收工程使用，但被告在约定的期限内未审核，视为同意原告提交的工程结算报告确定的工程价款。原告结算二期工程结算款为20920090.05元，被告应承担支付责任。原告认可共收到被告的一、二期工程款共计31184000元，被告尚欠原告工程款5268727.05元。被告辩称，已累计支付原告工程款35703465元，应扣除代原告支付劳动统筹费544385元，代缴建安税3610880元，银行付原告9568000元，按3%扣除工程质保金的问题。对于劳动统筹的费用，根据贵州省住建厅黔建通[2012]781号文件规定，施工企业缴纳的劳动统筹费，以建安产值按0.95%标准收取。原告建设六公司一、二期工程价款共计36452727.05元，劳动统筹费的款项为36452727.05×0.95%＝346300.90元。对于代缴建安税的问题，双方对二期工程未进行结算，因此，对代缴的建安税无法确认，不予以扣缴。对于通过银行代付的问题，原告认可得到被告的款项，认为收到的3784000元系被告支付给其他项目的工程款，应被告的要求通过银行退回，实际得到5954000元，被告未提出异议，因此，该笔款不应作为支付原告的工程款。对于质保金的问题，虽然双方签订的《工程质量保修书》约定地下室、屋面防水工程为伍年，其他为贰年，但该《工程质量保修书》同时约定质量保修期自工程竣工验收后合格之日起计算，保修金暂扣时间为一年，质量保证金返还承包人后，承包人仍负有保修年限的责任。二期工程竣工时间为2014年7月14日，已超过暂扣一年时间，因此，本案保修金不予扣除。
关于被告新宏成公司是否应支付尚欠工程款利息的问题。根据双方签订的《建设工程施工合同》第33.3条款约定发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程款竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。被告收到原告报送的工程结算书后未在约定的期限内审核，应按约定承担支付利息。原告主张利息从2014年8月21日起按中国人民银行同期贷款利率计算予以支持，但利息应计算至本判决确定的履行期限届满之日止。
关于原告建设六公司应否向被告新宏成公司提供完整竣工资料及竣工验收报告和完整竣工档案资料的问题。原告分别于2012年12月7日，2014年7月8日向被告报送一、二期工程结算报告资料。被告已确认一期工程结算款，但在约定的期限内未对原告提交的二期工程结算审核，视为同意原告的二期结算报告书计算的工程价款，且被告已组织验收，并接收工程使用。被告虽提出资料不完整，但未明确哪些不完整,哪些资料没有收到，故对被告提出的该项反诉请求，不予以支持。
关于被告新宏成公司主张原告建设六公司承担渗水房屋维修应否支持的问题。被告组织验收合格并已接收工程交付业主使用。2014年7月24日被告书面通知原告对渗水问题进行维修，原告按照要求进行了维修。原告于2014年8月6日、2014年10月10日、11日、24日书面回复被告检查，被告工作人员雷鸣均在回复函签字认可原告已全部整改，现已不漏，且物业管理人员和业主也在回复函上签名认可，事后被告也未提出异议，因此，被告提出的该项反诉请求，不予以支持。
关于被告新宏成公司主张原告建设六公司承担支付违约金应否支持的问题。被告反诉主张二期开工时间为2012年2月14日，300天工期应在2012年12月9日，时间从2012年12月10日起原告完成义务止（逾期违约金只计算到2016年12月31日），但其未提供证据证实开工时间。从被告于2012年5月4日回复原告的内容来看，载明上面要来检查，要求原告继续进行文明施工，尽快办理施工许可证，因此，二期开工时间应为2012年5月4日，被告于2014年7月14日组织竣工验收应为竣工日期，共计801天，工期约定为300天，逾期501天。原告提供有被告人员周华签名确认的两份工期顺延报告载明内容为原设计条形基础改为大开挖填带基础，加大了工程量和施工周期90天及原设计为粘土红砖改为粘土空心砖，工程所在地厂家供应不上，需从贵阳购进，影响工期四个月，两份报告顺延工期共计7个月即210天扣除，剩余291天，双方在合同中约定逾期一天支付违约金1000元，共计291000元。原告应承担逾期竣工的责任，但被告也存在未按时支付工程进度等导致工程延误的因素，故双方应各自承担50%的责任，即原告承担291000元×50%＝145500元，被告自行承担145500元。
综上，被告应给付原告工程款4922426.15元（工程款5268727.05元－劳动统筹费346300.90）及利息（利息从2014年8月21日按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百七十九条及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第二十条之规定，判决如下：
一、由被告贵州新宏成房地产开发有限公司于本决生效之日起三十日内给付原告建工集团第六建筑工程有限责任公司工程款4907926.15元及利息（利息从2014年8月21日按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
由原告建工集团第六建筑工程有限责任公司于本判决生效之日起三十日内支付被告贵州新宏成房地产开发有限公司逾期交房违约金145500元。
驳回原告建工集团第六建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。
驳回被告贵州新宏成房地产开发有限公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原告建工集团第六建筑工程有限责任公司交纳的案件受理费55685元，由其自行承担16706元，由被告贵州新宏成房地产开发有限公司承担38979元。被告贵州新宏成房地产开发有限公司交纳的案件受理费18723元，由其自行承担13106元，由原告建工集团第六建筑工程有限责任公司承担5617元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉人贵州省高级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。
审判长 莫玉魁
审判员 刘国红
审判员 王 锦
二〇一六年十二月三十日
书记员 卢 艺