贵州省兴义市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2301民初3874号
原告：黔西南州兄弟连汽车服务有限公司。地址：贵州省兴义市兴泰新区民航路*号。
法定代表人：王永建，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈兰，贵州天生律师事务所律师，特别授权代理。
被告：黔西南州康馨物业管理有限公司，统一社会信用代码91522300097985722W。
法定代理人：蒙某，该公司法定代表人。
诉讼委托代理人：史兴江，系贵州泳清律师事务所律师。特别授权代理。
原告黔西南州兄弟连汽车服务有限公司与被告黔西南州康馨物业管理有限公司侵权责任纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黔西南州兄弟连汽车服务有限公司（以下简称兄弟连公司）的诉讼委托代理人陈兰，被告黔西南州康馨物业有限公司（康馨物业）的委托代理人史兴江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兄弟连公司向本院提出诉讼请求：1请求人民法院依法判决被告赔偿原告各项经济损失50000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年6月，原告租赁兴义市万峰郡府小区地下停车场停车位，用于洗车经营。原告都是按时交纳水电费和物业管理费，从2017年2月起，被告康馨物业多次无故断电，故意影响原告公司的正常经营，被告每次断电后，原告都报警，在派出所出警后被告都不愿意立即恢复原告的正常用电。原告多次找到被告协商，但是被告还是依旧故意断电影响原告的生意经营。因被告无故断电行为发生纠纷，经兴义泰街道办事处的相关工作人员也多次进行调解，但都因被告不肯配合而调解无果。被告断电的行为属于违法行为，被告作为物业管理公司，没有权利对业主进行断电，被告在没有经过相关行政部门授权的情况下，无故对本公司断电，若原告存在安全用电问题，应当由相关的行政部门进行处理，而不是由被告对其公司进行断电。从2107年2月起，被告无故断电的行为导致原告停业五天，造成原告各项经济损失50000元，根据原告提供的银行流水，可以证明原告的经营收入情况每天为10000至20000元不等，因此被告的侵权行为对原告所造成的损失，应承担赔偿责任。针对被告所提交的证据，原告认为与本案没有关联性，本案是侵权纠纷，被告作为物业管理公司，是对业主的服务管理功能，没有法定断电断水的权利的职权，且第十六、十七组证据发生的时间是在诉讼期间。综上所述，被告的恶劣侵权行为已严重影响到了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判决。
被告康馨物业辩称：1.康馨物业的行为不具有违法性。行为人实施了违法行为是其承担侵权责任的前提要件。如果行为人的行为并不违法，即使产生了损害事实，也不承担赔偿责任。康馨物业依据相关的法律规定，正确执行职务行为，并不存在违法性，故不应对兄弟连公司的损失承担赔偿责任；2.康馨物业没有给原告造成营业损失，原告所诉称的损害事实不真实。康馨物业作为前期物业管理企业，负有对万峰郡府小区物业管理职责，康馨物业在接到润和房地产开发有限公司转兴义市住建局关于业主投诉贵州润和房地产开发有限公司建设的万峰郡府小区有企业私自将用电安接在已通过设计并审核的路线上，为了防止兴义市金地首座小区类似安全事故的发生，要求公司立即进行整改和润和房地产开发有限公司要求对万峰郡府小区的所有用电线路进行严格排查，如在原线路上有增加供电用量的，须立即停止供电的通知。为了确保整个小区及商户企业用电安全及人身财产安全，康馨物业根据相关通知和《润和·万峰郡府·前期物业管理服务协议》的相关约定及时于2017年2月20日向存在“洗车场用电按揭在公共用电线路上，给万峰郡府小区公共电带来极大安全隐患，特别使小区电梯与消防功能用电无法得到保障”问题的原告发出通知，要求原告对小区内私自将用电安装在已通过设计并审核的线路上的设备、线路在3日内拆除，否则强行进行拆除，但是原告对此置之不理，继续违规用电，该行为已经严重违纪万峰郡府小区公共用电安全，特别是使小区电梯与消防功能用电无法得到保障。康馨物业在事先发出通知给原告，给予原告整改期限，但是原告置之不理，继续违规用电，对小区公共安全用电造成重大安全隐患，康馨物业依据相关的法律规定和与原告签订的《润和.万峰郡府.前期物业管理服务协议》的相关约定对其采取相应的停电措施，康馨物业并不存在违法、违约的行为。原告诉称的营业损失，也是由原告自己违法用电的过错行为造成的，该损失应由原告自行承担；3.原告的营业损失与康馨物业执行职务行为之间不存在因果关系，应驳回原告的诉讼请求。因果关系是侵权行为构成要件的必要环节，原告诉称2017年2月起，康馨物业故意断电导致其累计停业五天，造成营业损失50000元无事实、法律的支撑，康馨物业在紧急情况采取对原告停电措施的行为是合法的，该行为与原告诉称的营业损失没有必然的因果联系，原告与康馨物业之间仅仅存在《润和.万峰郡府.前期物业管理服务协议》，而无其他合同关系，康馨物业作为润和房地产开发有限公司润和·万峰郡府小区的前期物业管理企业，是依照管理职权和前期物业管理服务协议的约定正确行使自己的管理职责。2016年10月14日，兄弟连公司与康馨物业签订前期物业管理服务协议，该协议第二章“一、1”条款中明确约定：甲方（康馨物业）享有对润和.万峰郡府实施统一经营管理、物业管理的权利，甲方（康馨物业）对管理范围内的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理；第二章“一、5”条款中明确约定：（甲方）有权采取各种有效措制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为；“二、2、6、9”条款中也明确约定：乙方（兄弟连公司）自觉遵守润和·万峰郡府的各项规章制度，对店铺承租人、使用人及方可等违反润和·万峰郡府管理制度所造成的损失承当连带赔偿责任，承担由乙方（兄弟连公司）行为引起的民事责任。协议中涉及有关于物业共用设施、设备的运行维修和管理以及违约责任等相关规定。因此，康馨物业依法正确履行物业管理职责，不存在违法侵权行为。2016年8月，原告对万峰郡府6＃楼负一层地下室停车位进行装修，向康馨物业口头提出搭接临时用电，考虑到原告当时不是商业经营性质和用电量不大的情况下，康馨物业口头同意原告在小区公共区域设施设备用电和物业员工生活用电的电表户头下搭接临时用电，但是原告开始营业后未到供电部门申请独立电表，导致万峰郡府6＃楼公共用电增加负荷，给万峰郡府小区共用电（含6号楼4部电梯）带来重大安全隐患以致被投诉和被兴义市住房和城乡建设局要求立即整改，康馨物业根据要求和相关协议进行整改，包括临时停电，原告违反相关的法律法规，持续违法用电，康馨物业是在正确行使物业管理职责并且依照康馨物业与原告签订的《润和.万峰郡府.前期物业管理服务协议》的相关约定采取相应的紧急处置措施，并及时向供电部门报告，康馨物业的行为不存在违法性和对原告侵权的行为。原告临时搭电变成长期违法用电，对万峰郡府小区的电梯、照明灯造成严重的安全隐患，不仅如此，因康馨物业对其断电，原告对康馨物业管理的润和万峰郡府小区负一楼的配电室房门进行打砸毁坏，后贵州省兴义市公安局（富民派出所）组织双方调解平息。原告对康馨物业事实故意毁坏财物的侵权行为在先，应当承担赔偿责任和相应的法律责任，但在公安局的调解下，康馨物业愿意与原告和睦相处，减少诉累，不追究原告法定代表人王永建毁损万峰郡府小区负一楼配电室房门一事的相关法律责任。4.康馨物业在主观上没有存在过错。过错是侵权行为构成要件中的主观因素，反映行为人事实侵权行为的心理状态。康馨物业在正确行使物业管理职权，直观上不存在故意与过失，康馨物业既不存在过错，因此无需对原告的经济损失承担赔偿责任。综上所述，康馨物业正确行使物业管理职权，行为合法，在主观上没有过错，原告诉称的营业损失结果与康馨物业正确行使职务行为之间不存在因果关系，据此，原告主张要求康馨物业赔偿其营业损失50000元无事实和法律的依据，请人民法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，贵州润和房地产开发有限公司是兴义市“万峰郡府”的开发商，贵州润和房地产开发有限公司将兴义市“万峰郡府”小区部分地下车位的使用权以“打包”方式销售给贵州好易创众筹互联网服务有限公司，其中包括负一层128个（含6＃楼80个）、负二层152个、负三层234个，共计514个车位。黔西南州康馨物业管理有限公司经贵州润和房地产开发有限公司委托为前期物业管理服务公司。2016年10月14日，黔西南州兄弟连汽车服务有限公司与黔西南州康馨物业管理有限公司签订《润和·万峰郡府·前期物业管理服务协议》，协议约定黔西南州兄弟连汽车服务有限公司委托黔西南州康馨物业管理有限公司对其在润和·万峰郡府第6号楼负二层号铺（建筑面积3000平方米）的黔西南州兄弟连汽车服务有限公司为前期物业管理服务，并且对双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务质量以及物业管理服务费和违约责任等作了相关约定，协议中加盖得有双方公司公章予以确认。协议签订后，黔西南州康馨物业管理有限公司、贵州润和房地产开发有限公司与黔西南州兄弟连汽车服务有限公司口头约定，同意其在万峰郡府6号楼公共用区域用电上搭建临时电表暂时用电，2017年2月20日，黔西南州康馨物业管理有限公司向黔西南州兄弟连汽车服务有限公司下达用电整改通知后于2017年2月21日对其断电，2017年3月1日，黔西南州兄弟连汽车服务有限公司以已向兴义市供电部门递交单独接入电力路线申请，向贵州润和房地产开发有限公司提出用电申请，贵州润和房地产开发有限公司同意其用电至2017年3月15日。2017年4月6日兴义市住房和城乡建设局兴义市城乡规划局向润和房开下达兴市住建规字【2017】54号文件“关于召开物业管理服务企业市场行为规范整顿督查会的通知”，要求各物业管理服务企业进行自查自纠等，2017年4月10日贵州省建筑工程安全监督检查对万峰郡府进行监督检查记录中记载在二月中旬全市小区安全普查中，存在用电安全隐患，并责令整改，对小区进行全面排查，并报其备案以及整改措施及前后对比图。2017年4月11日，贵州润和房地产开发有限公司向黔西南州康馨物业管理有限公司下达通知，内容为：“接住建局通知，因万峰郡府小区存在用电安全隐患，在2017年2月20日贵州润和房地产开发有限公司已要求进行整改，但至今未整改落实，现通知其一周内对用电不规范行为整改完毕，并报住建局备案，附整改措施及前后对比图以及对小区进行全面排查，隐患记录公账齐全，处理记录齐全”，黔西南州康馨物业管理有限公司接到贵州润和房地产开发有限公司的通知后于2017年4月12日向黔西南州兄弟连汽车服务有限公司下达整改要求通知，要求其在2017年4月18日前对搭设在万峰郡府小区公共用电上的电表停止使用，并提供用电整改方案附整改措施前后对比图，报黔西南州康馨物业管理有限公司公司办公室，以及对2017年4月18日搭设在万峰郡府小区物业用水上的水表停止使用。2017年5月6日，黔西南州康馨物业管理有限公司再次向兄弟连公司下达整改用水、电通知，要求其将擅自搭建在公共用电设施上的路线进行排除以及搭建在其供水系统上的水表停止使用，并决定于2017年5月9日上午9时，对黔西南州兄弟连汽车服务有限公司搭建在6＃楼公共电线路上的电表和搭建在黔西南州康馨物业管理有限公司用水表下的水表进行关停。2017年5月9日上午9时许，黔西南州康馨物业管理有限公司将黔西南州兄弟连汽车服务有限公司搭建在公共用电上的电表和用水表关停后，黔西南州兄弟连汽车服务有限公司的法定代表人王永建将黔西南州康馨物业管理有限公司在万峰郡府小区负一楼的配电房门损坏，后经贵州省兴义市公安局富民派出所对双方进行调解平息。黔西南州康馨物业管理有限公司分别于2017年2月21日、2017年4月13日、2017年4月28日、2017年5月9日对黔西南州兄弟连汽车服务有限公司进行断电。2017年6月8日，贵州润和房地产开发有限公司与黔西南州兄弟连汽车服务有限公司经兴泰街道办事处人民调解委员会调解，由黔西南州兄弟连汽车服务有限公司向贵州润和房地产开发有限公司一次性支付人民币20000元搭铁费，黔西南州兄弟连汽车服务有限公司向其支付搭铁费后方可接电，贵州润和房地产开发有限公司不得已此类理由让黔西南州兄弟连汽车服务有限公司再次支付相关费用。现黔西南州兄弟连汽车服务有限公司已独立开设电表，经营状态正常。
本院认为，黔西南州康馨物业管理有限公司是贵州润和房地产开发有限公司前期物业管理公司，主要负责小区的公共区域、用水用电安全以及环境卫生等。2016年10月14日，黔西南州兄弟连汽车服务有限公司与黔西南州康馨物业管理有限公司签订《润和·万峰郡府·前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且有原、被告在协议书中加盖公司公章，合同内容不违法法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立并生效。黔西南州兄弟连汽车服务有限公司与黔西南州康馨物业管理有限公司、贵州润和房地产开发有限公司虽口头约定，同意其暂时搭建临时电表在万峰郡府的公共用电上，但由于黔西南州兄弟连汽车服务有限公司的用电性质属于商业性用电，所使用的电量负荷过大，造成小区用电安全隐患，经黔西南州康馨物业管理有限公司多次下达整改通知仍未进行整改，根据协议中第二章第一条第一款“甲方（黔西南州康馨物业管理有限公司）享有对润和·万峰郡府实施统一经营管理、物业管理的权利，甲方对管理范围内的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序以及各项经营活动等事务全权实施管理，以维护润和·万峰郡府的正常使用及运行”、第五条“有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为”以及第三章第一条第二款“物业公共设施设备的运行、为维修、养护和管理”的约定，黔西南州康馨物业管理有限公司对其进行断电行为是在合同范围内履行职权，且双方协议中第十一章第五款第三项规定的违约责任中“甲方因维修养护共有部位、共有设施设备需要，已实现书面告知需暂时在小区内停水、停电、停止共有设施设备的适用（书面告知的方式是指在小区内公告栏上发布告示），乙方或使用人仍然发生损失的，甲方不承担责任”的约定，黔西南州康馨物业管理有限公司虽未在公告栏上发布告示，但是多次向黔西南州兄弟连汽车服务有限公司下达整改通知，已完成告知的义务且是在履行职务行为，黔西南州兄弟连汽车服务有限公司在明知用电安全存在隐患需要进行整改的情况下，仍未整改，存在过错且故意的行为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条“损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任”的规定以及双方所签订的《润和·万峰郡府·前期物业管理服务协议》的约定，黔西南州康馨物业管理有限公司对黔西南州兄弟连汽车服务有限公司因断电产生的各项经济损失不承担赔偿责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条之规定，判决如下：
驳回黔西南州兄弟连汽车服务有限公司的诉讼请求。
案件受理费2100元，由黔西南州兄弟连汽车服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递。交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 陈莹莹
审 判 员 刘远高
人民陪审员 胡 瀛
二〇一七年十一月十五日
书 记 员 吴金芸