吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0204民初291号
原告：中国石化销售有限公司吉林石油分公司，住所地长春市绿园区洛阳街39号。
负责人：仲伟，总经理。
委托诉讼代理人：洪疆城，男，1969年1月1日出生，汉族，住吉林市船营区。
委托诉讼代理人：史壮，吉林保民律师事务所律师。
被告：吉林市龙田冶金炉料有限责任公司，住所地吉林市船营区沙河子乡晓光村四队。
法定代理人：李佳霖，经理。
委托诉讼代理人：龙亚珍，女，1956年5月2日出生，汉族，住吉林市船营区。
委托诉讼代理人：韩永固，北京大成（吉林）律师事务所律师。
原告中国石化销售有限公司吉林石油分公司（以下简称中石化吉林分公司）诉被告吉林市龙田冶金炉料有限责任公司（以下简称龙田冶金公司）所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中石化吉林分公司的委托诉讼代理人洪疆城、史壮、被告龙田冶金公司的法定代理人李佳霖、委托诉讼代理人龙亚珍、韩永固到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
石化吉林分公司向本院提出诉讼请求：1、龙田公司将加油站站房所有权变更至石化吉林分公司名下。2、诉讼费用由龙田公司承担。事实和理由：2003年2月18日，石化吉林分公司与龙田公司签订《合作联营协议》，约定龙田公司以其具有使用权的土地与石化吉林分公司合作经营加油站，石化吉林分公司负责出资建设加油站并在建成后负责加油站的日常经营，双方联营期限为30年，石化吉林分公司定期向龙田公司给付利润等内容。根据《合作联营协议》约定，双方合作联营期间加油站房屋产权归属石化吉林分公司。然而龙田公司违反合同约定，将加油站房屋产权手续办至自己名下，其行为违反了上述合同约定，故为维护合法权益，诉至本院。
龙田公司辩称：石化吉林分公司在诉状中称：根据《合作联营协议》的约定“在双方合作联营期间加油站房屋产权归属石化吉林分公司。龙田公司违反合同约定，将加油站房屋产权手续办至龙田公司名下，其行为违反了合同约定。”该主张无事实依据。石化吉林分公司与龙田公司签订的《合作联营协议》中约定，龙田公司在“协议生效之日起十五日内负责办完加油站规划、土地批件等手续并承担费用，其余建设加油站手续及费用由乙方承担。”“乙方负责加油站建设，建设投资在100万元以上，加油站建成后，由乙方独立经营，自付盈亏，甲方不得以任何形式干涉乙方正常经营。”第七条约定：“双方联营期满后十五日内，乙方无偿将加油站全部建、构筑物、设备以财务台帐为准，移交甲方。乙方协助甲方将加油站经营手续变更到甲方名下，其费用甲方承担。”协议中没有关于加油站房屋产权如何办理的约定。但从第七条约定，协议终止时，加油站归龙田公司所有，中石化吉林石油分公司只协助将加油站经营手续变更到龙田公司，而没有协助将房屋产权更名的义务，可看出石化吉林分公司认可由龙田公司办理加油站房屋产权初始登记。石化吉林分公司称龙田公司违反合同约定是毫无根据的。事实上，双方签订合同时，因加油站房屋建设手续是龙田公司办理，而合同终结时，加油站归龙田公司所有，因此，石化吉林分公司同意龙田公司办理加油站房屋产权。龙田公司于2003年9月取得产权证，石化吉林分公司也是明知的。时隔十余年后，以没有事实依据的“合同约定”提起诉讼，有违诚信，应予驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对石化吉林分公司提供的《合作经营加油站合同书》，双方当事人对真实性均无异议，庭审中双方当事人均表示此合同并未实际履行，故本院对此证据不予采信。双方当事人对其他证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2003年2月18日，龙田公司与石化吉林分公司（原中国石化销售有限公司东北吉林省分公司，2009年12月21日变更为中国石油化工股份有限公司吉林石油分公司）签订《合作联营协议》，主要约定：“一、龙田公司以本企业（有使用权）的3500平方米土地与石化吉林分公司联营加油站，龙田公司应保证其土地使用权具备以下条件：满足加油站建设，使用年限不低于30年，土地未设定抵押或被法院查封。合作期间所发生的土地使用费用由石化吉林分公司承担；二、土地位置：吉林市船营区；三、合作联营年限为30年，自2003年4月15日至2033年4月15日止；四、龙田公司应在本协议生效之日起十五日内负责办完加油站规划、土地批件等手续并承担费用，其余建设加油站手续及费用由石化吉林分公司承担；五、石化吉林分公司负责加油站建设，建设投资在100万元以上，加油站建成后，由石化吉林分公司独立经营，自负盈亏，龙田公司不得以任何形式干涉石化吉林分公司正常经营；六、利润分配：石化吉林分公司保证在其经营期间，自2003年4月15日起前20年，每年给付龙田公司利润5万元，后10年，每年给付龙田公司7万元；七、双方联营期满后十五日内，石化吉林分公司无偿将加油站全部建、构筑物、设备（包括生活、办公用品）以财务台账为准，移交给龙田公司。石化吉林分公司协助龙田公司将加油站经营手续变更到龙田公司名下，其费用由龙田公司承担；八、双方签订合同十日内乙方向甲方交定金5万元，合同正常履行后，定金转为第一年合作的利润；九、违约责任：1、龙田公司责任：龙田公司提前终止合同，应赔偿石化吉林分公司的全部投资损失，龙田公司并赔偿石化吉林分公司预期利益。2、石化吉林分公司责任：石化吉林分公司不按时交付利润，应向龙田公司交纳国家法律规定的滞纳金，逾期半年，龙田公司有权终止合同，并收回石化吉林分公司的加油站财产；十、因不可抗力的原因，协议无法正常履行，损失由双方自负。”2003年3月28日，龙田公司与石化吉林分公司签订《补充协议》，将前述协议第六条修改为：前20年石化吉林分公司每5年的第一年4月15日前，向龙田公司一次性交利润25万元。后10年石化吉林分公司每5年的第一年4月15日前，向龙田公司一次性交利润35万元。此后，龙田公司与石化吉林分公司依约合作开办了中石化龙田加油站并一直由石化吉林分公司负责经营。石化吉林分公司按约定内容给付了前10年的利润。2005年3月22日，因开具发票问题，龙田公司与石化吉林分公司作为甲、乙双方签订了《车库租赁协议》及《车库租赁协议补充协议》。合同期限为30年，自2003年2月18日至2033年2月18日止。协议约定石化吉林分公司以租赁龙田公司车库并支付车库租赁费名义，向龙田公司支付前述《合作联营协议》中龙田公司的利润，每年58,750.00元。支付方式为：前20年，每5年的第1年第1季度，石化吉林分公司一次性支付龙田公司293,750.00元。上述两份协议虽名为车库租赁协议，实为对利润数额及给付期限的变更，双方对关于利润及给付期限的变更均无异议，并按变更后的数额实际履行。合同履行过程中，石化吉林分公司未按约定期限即未在2013年4月15日之前或变更后的2013年第1季度之前给付龙田公司第三个五年利润。龙田公司以石化吉林分公司为被告向本院提起诉讼。2014年7月7日，石化吉林分公司将第三个五年的应付利润293,750.00元在吉林市江城公证处提存。后石化吉林分公司又以龙田公司为被告提起本案诉讼。
庭审中，石化吉林分公司与龙田公司均认可涉案房屋系石化吉林分公司出资建造。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，首先，龙田公司与石化吉林分公司签订的《合作联营协议》第四条约定：“龙田公司应在本协议生效之日起十五日内负责办完加油站规划、土地批件等手续并承担费用，其余建设加油站手续及费用由石化吉林分公司承担”；第七条约定：“双方联营期满后十五日内，石化吉林分公司无偿将加油站全部建、构筑物、设备（包括生活、办公用品）以财务台账为准移交给龙田公司。石化吉林分公司协助龙田公司将加油站经营手续变更到龙田公司名下，其费用由龙田公司承担”。根据上述约定，联营期满后涉案房产归龙田公司所有。其次，《合作联营协议》并未约定合作联营期间涉案房产归石化吉林分公司所有，且龙田公司于2003年11月即已办理了涉案房屋的所有权登记，故石化吉林分公司主张将涉案房产变更至其名下的诉请，无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告中国石化销售有限公司吉林石油分公司的诉讼请求。
案件受理费11433元，由原告中国石化销售有限公司吉林石油分公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 李建华
代理审判员 刘文妹
人民陪审员 毛 强
二〇一七年十一月二十八日
书 记 员 孙 越