福建省福鼎市人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0982民初3113号原告：福鼎市农村信用合作联社，住所地福鼎市太姥商厦*幢。法定代表人：蔡永钦，该社理事长。委托诉讼代理人李克左，福建鹏远律师事务所律师。被告：林石弟，男，1972年6月3日出生，汉族，住福鼎市，被告：吴雪霞，女，1983年3月5日出生，汉族，住柘荣县，被告：杨仁磊，男，1964年3月21日出生，汉族，住福鼎市，被告：周月容，女，1967年10月12日出生，汉族，住福鼎市，原告福鼎市农村信用合作联社（以下简称福鼎农信社）与被告林石弟、吴雪霞、杨仁磊、周月容金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福鼎农信社的委托诉讼代理人李克左到庭参加诉讼，被告林石弟、吴雪霞、杨仁磊、周月容经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。福鼎农信社向本院提出诉讼请求：1.判令林石弟、吴雪霞立即共同偿还福鼎农信社借款本金1100000元、利息（自2015年12月21日起至2016年11月7日止按月利率8.313‰计算，但应扣除已支付的利息42.83元）、复利（以结欠的借期内利息为基数，自当期利息逾期之日起按罚息月利率12.4695‰计付自2016年1月21日起至利息付清之日止）以及逾期利息（自2016年11月7日起至实际还款之日止按罚息月利率12.4695‰计算）；2.林石弟、吴雪霞立即共同支付福鼎农信社律师代理费损失11000元；3.判令本案的一切诉讼费、诉讼保全费等由林石弟、吴雪霞共同负担；4.判令若林石弟、吴雪霞未按期足额履行上述还款义务，福鼎农信社有权就杨仁磊、周月容所有的坐落于福鼎市桐山南大路6巷19号这一房地产折价或拍卖、变卖所得的价款在上述还款义务范围内优先受偿。事实与理由：林石弟与吴雪霞系夫妻关系。2015年3月31日福鼎农信社与林石弟、杨仁磊、周月容签订《最高额抵押借款合同》，约定林石弟向福鼎农信社借款1100000元，借款月利率为8.313‰，按月付息，利随本清，借款期限自2015年3月31日至2018年3月20日，逾期还款则按执行利率上浮50%计收罚息；杨仁磊、周月容自愿提供其共同所有的坐落于福鼎市桐山南大路6巷19号房产为上述借款承担抵押担保。同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；借款人违约，贷款人有权提前行使抵押权，有权提前收回尚未到期的贷款。合同签订后，福鼎农信社于2015年4月1日向林石弟发放贷款1100000元，借款后林石弟支付利息至2015年12月20日，此后除2016年1月21日支付利息42.83元外，余欠本息均未支付，福鼎农信社催讨借款未果，遂诉至法院。林石弟、吴雪霞、杨仁磊、周月容未作答辩。福鼎农信社围绕诉讼请求依法提交了证据，因林石弟、吴雪霞、杨仁磊、周月容未到庭，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，故对福鼎农信社提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：林石弟与吴雪霞系夫妻关系。2015年3月31日福鼎农信社与林石弟、杨仁磊、周月容签订《最高额抵押借款合同》，约定林石弟向福鼎农信社借款1100000元，借款月利率为8.313‰，按月付息，利随本清，借款期限自2015年3月31日至2018年3月20日，逾期还款则按执行利率上浮50%计收罚息；杨仁磊、周月容自愿提供其共同所有的坐落于福鼎市桐山南大路6巷19号房产为上述借款承担抵押担保。同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人和担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；借款人违约，贷款人有权提前行使抵押权，有权提前收回尚未到期的贷款。合同签订后，福鼎农信社于2015年4月1日向林石弟发放贷款1100000元，借款后林石弟足额支付利息至2015年12月20日，此后除2016年1月21日支付利息42.83元外，余欠本息均未支付。本院认为，福鼎农信社主张要求林石弟偿还本金1100000元及利息，有合同依据，应予以确认。福鼎农信社关于利息的诉求，不违反国家有关限制借款利率的规定，应予以支持；吴雪霞与林石弟系夫妻关系，该债务发生于夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，福鼎农信社主张要求吴雪霞、林石弟承担共同还款责任，本院予以支持。福鼎农信社主张林石弟、吴雪霞支付律师代理费损失11000元，有事实及合同依据，本院予以支持。杨仁磊、周月容提供坐落于福鼎市桐山南大路6巷19号房产为本案贷款本息及实现债权的费用等提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，福鼎农信社主张就本案债权享有优先受偿权的主张，本院予以支持。综上所述，福鼎农信社的诉讼主张有事实与法律依据，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、林石弟、吴雪霞应于本判决生效之日起十日内偿还福鼎市农村信用合作联社借款本金1100000元、利息（自2015年12月21日起至2016年11月7日止按月利率8.313‰计付，但应扣除已支付的42.83元）、复利（以自2015年12月21日起至2016年11月7日这一借期内结欠的利息为基数，自当期利息逾期之日起至利息付清之日止按月利率12.4695‰计算）、逾期利息（自2016年11月8日起至实际还款之日止按月利率12.4695‰计算）；二、林石弟、吴雪霞应于本判决生效之日起十日内支付给福鼎市农村信用合作联社为实现本案债权而支出的律师代理费11000元；三、福鼎市农村信用合作联社有权对杨仁磊、周月容共有的坐落于福鼎市桐山南大路6巷19号抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内享有优先受偿权；四、驳回福鼎市农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15681元，由林石弟、吴雪霞、杨仁磊、周月容共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。审 判 长  林月珠人民陪审员  陈少华人民陪审员  林型贵二〇一七年二月二十七日书 记 员  赵学捷附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附：引用的主要法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他财产；（四）抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第五十三条债务履行期届满抵押人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,应当提出抗诉。