吉林省农安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）农民初字第4461号
原告：农安北银村镇银行股份有限公司。
住所：农安县。
法定代表人：王力田，董事长。
委托代理人：李晓疆，公司职员。
被告：王树江，男，1975年3月1日生，汉族，农民，现住农安县。（缺席）
被告：王金良，男，1954年12月26日生，汉族，农民，现住农安县。
原告农安北银村镇银行股份有限公司（以下简称“北银村镇银行”）诉被告王树江、王金良借款抵押合同纠纷一案，原告告诉来院，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人李晓疆，被告王金良到庭参加诉讼，被告王树江经传票传唤未到庭，现本案已审理终结。
北银村镇银行诉称，2014年4月1日，被告王树江与原告签订编号×××《个人经营性贷款借款合同》一份，约定被告王树江向原告借款1，100，000.00元，借款期限自2014年4月1日起至2016年3月31日止，年利率11.685%。被告王金良以个人名下房产对被告王树江提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》一份。合同签订后，原告如约将借款支付给被告王树江指定的收款人于相梅和长春市鸿程物流有限公司，用于支付被告王树江化肥价款和车款。2014年4月11日，被告王树江再次与原告签订×××《个人经营性贷款借款合同》一份，约定被告王树江向原告借款900，000.00元，借款期限自2014年4月11日起至2016年3月31日止，年利率11.685%。被告王金良以个人名下房产对被告王树江借款提供抵押担保，并与原告签订了《抵押合同》一份。合同签订后，原告如约将借款支付给被告王树江指定的收款人吉林省龙都农牧专业合作社，用于支付化肥价款。贷款期间，被告王树江违反借款合同基本条款第7.1条之规定，未能按期足额支付利息，截至2015年10月26日连续拖欠贷款利息计39，365.20元和88，840.20元。经多次催要，被告王树江拒不偿还。原告依据借款合同基本条款第7.2条之规定，决定向被告提前收回贷款，并于2015年10月19日向被告送达《提前收回贷款通知书》，要求借款人于2015年10月20日前偿还全部贷款本息，被告拒不偿还。鉴于被告的严重违约行为，原告决定解除与被告签订的借款合同，并于2015年10月26日向被告送达《解除借款合同及归还贷款通知书》，但被告仍不偿还贷款本息。故诉至法院，要求：1、与被告王树江解除《个人经营性贷款借款合同》；2、被告王树江偿还借款2，000，000.00元及利息；3、要求被告王金良对被告王树江偿还的借款和利息在抵押物价值范围内承担连带责任；4、案件受理费和实际支出费用由被告承担。
王金良辩称：化肥贷款我知道，其他的我不知道，化肥贷款抵押是我签字，第二笔买车我一点都不知道。
王树江未出庭应诉，亦未提交反驳意见。
北银村镇银行为证明自己的主张向法庭提交如下证据：
1、2014年4月11日金额为90万元的个人贷款借款合同一组证据，借款人王树江委托支付协议、受支付对象清单、借款凭证、个人贷款申请表、王树江身份证复印件，户口本复印件。
证明王树江和北银村镇银行形成借贷关系，王树江委托原告把钱支付到吉林省龙都农牧专业合作社。北银村镇银行按约定支付贷款到王树江指定的账户。
被告王金良称这个借款我知道，化肥货款。
担保金额为90万元的抵押合同及抵押物清单，评估价值确认书、抵押人王金良身份证复印件、承诺书、房产证复印件、房屋他项权利证复印件。
证明王金良为王树江的贷款提供房产抵押担保，并已办理他项权利登记。
被告王金良称没有异议，是我签的字，为了给儿子贷款。
3、借款金额为110万元的个人贷款借款合同一组证据，借款人王树江委托支付协议、受支付对象清单、借款凭证、个人贷款申请表、王树江身份证复印件，户口本复印件。
证明王树江和北银村镇银行形成借贷关系，王树江委托原告把钱支付到于相梅和长春市鸿程物流有限公司。北银银行按约定支付贷款到王树江指定的账户。
被告王金良称都是王树江借的钱，具体情况我不清楚。
4、担保金额为110万元的抵押合同及抵押物清单，评估价值确认书、抵押人王金良身份证复印件、公证书、房产证复印件、房屋他项权利证复印件。
证明王金良为王树江的贷款提供房产抵押担保，并委托王树江办理他项权利登记。
被告王金良称是我签的字。
解除借款合同及归还贷款通知书2份，证明原告已按合同约定提示被告王树江违约，并通知其解除合同并归还贷款本息。
被告王金良称没有异议，银行要求还款应该还。
被告王金良为证明自己的主张向法庭提交如下证据：
欠案外人王凤才20万元的欠条，保管在案外人王凤才处的两份房产证原件，证明两处房产已因为民间借贷抵押给了王凤才。
北银村镇银行有异议，认为：1、通过比对，王金良提供的房产证填发日期早于其提供给我行办理抵押登记的房产证，且我行办理抵押的2份房产证上均有产权部门补发印章，因此原告认为被告王金良提供的2份房产证原件均为已经办理过丢失补发的旧证，是作废的无效证件；2、王金良与王凤才的借贷关系与本案无关，且抵押行为未登记，不能对抗我方已登记的抵押权。
王树江未出庭应诉，视为对举证权利的放弃。
通过庭审原、被告对证据的质证、认证，本院认为，对原告提供的证据1、2、3、4、5予以确认。对被告所提交证据，因与本案无关，不予确认。
经审理查明，2014年3月25日，被告王树江与其妻王翠翠填写个人贷款申请表，2014年4月11日，被告王树江与原告签订个人贷款借款合同，在原告处借款900，000.00元，被告王金良与原告签订抵押合同，为被告王树江借款900，000.00元提供担保。被告王树江与原告签订委托支付协议（附受托支付对象和账户清单），将在原告处所贷900，000.00元支付给吉林省龙都农牧专业合作社。此款用于支付被告王树江在龙都合作社购买化肥的货款。2014年3月31日，被告王树江与其妻王翠翠填写个人贷款申请表，2014年4月1日，被告王树江与原告签订个人贷款借款合同，在原告处借款1，100，000.00元，被告王金良与原告签订抵押合同，为被告王树江借款1，100，000.00元提供担保。被告王树江与原告签订委托支付协议（附受托支付对象和账户清单），将在原告处所贷1，100，000.00元支付给于相梅和长春市鸿程物流有限公司，用于支付被告王树江购车款。后被告王树江违反二份借款合同基本条款第7.1条之规定，未按期足额支付利息，截至2015年10月26日连续拖欠贷款利息计39，365.2元和88840.2元。经多次催要，被告王树江拒不偿还。鉴于被告的严重违约行为，原告依据借款合同基本条款第7.2条之规定，决定解除与被告签订的借款合同并向被告提前收回贷款，于2015年10月26日向被告送达《解除借款合同及归还贷款通知书》，但被告仍不偿还贷款本息。被告王金良也没有履行抵押担保义务。
本院认为，原告与被告王树江、被告王金良签订的借款合同及抵押合同真实有效。被告王树江在原告处借款后，以委托支付方式将贷款支付给龙都合作社、于相梅和长春市鸿程物流有限公司购买化肥和购买半挂车货款，被告王树江未按合同约定按月支付利息，属违约。原告解除借款合同及提前收回贷款符合双方借款合同约定。由于原告与被告王树江签订的借款合同由被告王金良为被告王树江提供抵押担保，故应由被告王树江承担还款责任，被告王金良对被告王树江借款在抵押物价值范围内承担连带责任；依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条一款、第三十五条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
1、解除原告农安北银村镇银行股份有限司与被告王树江于2014年4月1日签订的《个人经营性贷款借款合同》和2014年4月11日签订的《个人经营性贷款借款合同》。
2、被告王树江于判决生效后立即偿还原告农安北银村镇银行股份有限公司借款本金2，000，000.00元及利息（利息计算自借款之日起按合同约定给付至判决生效时止）。
3、被告王金良对被告王树江的上述借款和利息在抵押物价值范围内承担连带责任；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费22，800.00元及保全费1，170.00元由被告王树江负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 陈明江
审 判 员 孟庆燕
人民陪审员 孟 灵
二〇一五年十二月二十四日
书 记 员 刘玉岚