广西壮族自治区平果县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1023民初2086号
原告：平果国民村镇银行有限责任公司，住所地广西平果县城龙路世纪佳苑1号。
法定代表人：忻祖平，董事长。
委托诉讼代理人：黄官，男，1980年4月17日出生，壮族，该公司员工，住广西平果县。
委托诉讼代理人：鲍炬成，男，1986年7月4日出生，蒙古族，该公司员工，住广西平果县。
被告：黄春艳，女，1996年12月20日出生，壮族，住广西平果县。
被告：黄桂英，女，1954年3月19日出生，壮族，住广西平果县。
被告：黄明标，男，1952年11月2日出生，壮族，住广西平果县。
被告：黄冠华，男，1990年10月22日出生，壮族，住广西平果县。
被告：凌欢，女，1988年2月24日出生，壮族，住广西平果县。
被告：黄秋菊，女，1983年8月17日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。
黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊的共同委托诉讼代理人：黄定章，广西全通律师事务所律师。
被告：平果英华实业有限责任公司，住所地广西平果县龙江路第五幼儿园。
法定代表人：黄桂英，董事长。
委托诉讼代理人：黄宏城，广西全通律师事务所律师。
原告平果国民村镇银行有限责任公司（以下简称“国民村镇银行”）诉被告黄春艳、黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊、平果英华实业有限责任公司（以下简称“英华公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日立案后，依法适用简易程序于2016年10月18日公开开庭进行了审理，原告国民村镇银行的委托诉讼代理人鲍炬成，被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊共同委托诉讼代理人黄定章，被告英华公司的委托诉讼代理人黄宏城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告国民村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄春艳偿还原告的贷款本金3000000元，利息198791.15元，共计3198791.15元（利息计算至2016年7月31日，2016年8月1日之后�增利息按合同约定利率计算），被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊、英华公司承担连带偿还责任；2、如被告不能在规定的期限内还清贷款本息，则拍卖或变卖被告的抵押财产，所得款项优先用于偿还原告的贷款本息。事实和理由：2015年7月23日，被告黄春艳向原告平果国民村镇银行有限责任公司提交《借款申请书》，申请借款3000000元，被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊、英华公司自愿为其担保，并用黄冠华、黄秋菊共有的位于平果县产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号）、平果县英华嘉园第2幢1层4号房产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号）以及英华公司所有的位于平果县的房地产（国有土地使用权证：平国用2011第056号）、平果县马头镇平新街延长段的房地产（土地使用权证：平国用2011第182号）做为借款抵押物，并提交了�抵押财产清单》，之后双方到平果县房管所办理了抵押登记手续。2015年9月2日，双方签订了《最高额抵押借款合同》。合同约定：贷款金额3000000元，贷款月利率7.283333‰，贷款期限自2015年9月2日起至2016年9月1日止，还款方式按月付息，利随本清。同日，平果国民村镇银行有限责任公司将3000000元贷款转入被告的账号上。之后，被告未能按时偿还利息及本金，且我行多次上门催收未果，被告的行为危害了原告的信贷资金安全。原告认为，原告与被告签订的《最高额抵押借款合同》内容真实，是合法有效的合同，为了维护原告的合法权益，遂诉至法院，并提供证据：1、被告身份证、户口簿、结婚证、营业执照、组织机构代码证；2、借款申请书；3、抵押财产清单、抵押物复印件及他项权证；4、《最高额抵押借款合同》、《保证合同》、《保证函》；5、《�款借据》；6、出账通知书；7、各类贷款发放回收明细。
被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊共同答辩称，1、凌欢依法不应该承担法律责任。凌欢不是抵押人的适格主体，所有她的抵押人签字是无效的；2、已经进行了相关抵押，抵押额应该在3000000元内进行；3、根据《最高额抵押借款合同》的签订期限来看2015年10月2日至2018年10月2日，现在保证期限未到，原告要求偿还借款没有法律依据。我方就不应该承担责任。
被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊为其辩解未向本庭提交任何证据。
被告英华公司答辩称，英华公司确实为被告黄春艳在原告公司的借款提供了抵押担保，依照合同的约定及法律的相关规定确实应该承担相应的法律责任，对原告的诉讼主张我们没有异议。
被告英华公司为其辩解未向本庭提交任何证据。
本院结合原告的举证和被告质证，对有关证据分析和确认如下：对各方确认的证据予以采信；对各方提出异议的证据，因各自无相反证据予以否定，且该类证据确与双方诉辩事由具有一定关联性，故本院亦作为定案的参考依据。
依据上述证据以及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下：
2015年7月23日，被告黄春艳向原告申请借款3000000元，被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊向原告提交《保证函》及《保证合同》，自愿为被告黄春艳的该笔借款提供连带责任保证担保，保证期限为债务清偿期限届满之日起二年。2015年9月2日，原告作为贷款人，被�黄春艳作为借款人，被告黄冠华、黄秋菊、英华公司作为抵押人，三方签订编号为平村银马头（2015）最抵借字第0063号《最高额抵押借款合同》，合同约定的主要内容为：贷款人同意自2015年9月2日至2018年10月2日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币3000000元；合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准；借款利率为固定利率，月利率7.283333‰；还款方式为按月付息，每月20日为结息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；抵押担保范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、补偿金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用和借款人所有其他应付费用（包括诉讼费、律师代理费、催讨差�费和其他合理费用）；本合同贷款人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当贷款人主张债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或者要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同全部债权承担抵押担保责任。被告黄冠华、黄秋菊自愿以共有的位于平果县产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号、房屋他项权证：平房他证平果县字第××号）、平果县英华嘉园第2幢1层4号房产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号、房屋他项权证：平房他证平果县字第××号）、被告英华公司以其所有的位于平果县的地产（土地使用权证：平国用2011第056号、土地他项权证：平土他项2015第377号）、平果�马头镇平新路延长线的地产（土地使用权证：平国用2011第182号、土地他项权证：平土他项2015第377号）为该笔借款提供抵押担保，双方办理了房屋抵押登记手续。同日，原告向被告黄春艳支付了3000000元贷款并出具借款借据，借款借据显示借款期限自2015年9月2日起至2016年9月1日止。截至2016年7月31日，被告黄春艳尚欠借款本金3000000元及利息（截至2016年7月31日已形成的未付利息为198791.15元）。
本院认为，原告与各当事人签订的《最高额抵押借款合同》、《保证合同》、《保证函》系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。原告依约于2015年9月2日将3000000元借款提供给被告黄春艳，但被告黄春艳未按合同约定履行偿还借款本息的义务，截至2016年7月31日，尚欠借款本金3000000元及利息198791.15元，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。因此被告黄春艳应向原告偿还尚欠的借款本金3000000元及利息（利息计算：截至2016年7月31日已形成的未付利息为198791.15元；自2016年8月1日起至本案生效判决确定履行期限届满之日止以尚欠的本金为基数，按《最高额抵押借款合同》约定的利率计付）。被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊自愿对被告黄春艳的该笔借款提供连带责任保证担保，保证期间自主合同债务履行期限届满之日起二年，现尚在保证期间内，其依约应对该借款承担连带清偿责任。故原告主张由被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊对黄春艳的上述借款承担连带偿还责任，有事实和法律依据，本院予以支持。因被告英华公司未向被告黄春艳的该笔借款提供连带责任保证，原告亦未举证证明被告英华公司具有应当承担连带清偿责任的事由，故原告�求被告英华公司为被告黄春艳的借款承担连带清偿责任于法无据，本院不予支持。被告黄冠华、黄秋菊自愿以共有的位于平果县产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号、房屋他项权证：平房他证平果县字第××号）、平果县英华嘉园第2幢1层4号房产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号、房屋他项权证：平房他证平果县字第××号）、被告英华公司以其所有的位于平果县的地产（土地使用权证：平国用2011第056号、土地他项权证：平土他项2015第377号）、平果县马头镇平新路延长线的地产（土地使用权证：平国用2011第182号、土地他项权证：平土他项2015第377号）为该笔借款提供抵押担保，上述抵押物均办理了抵押登记，原告取得了抵押权。现被告未依约向原告清偿该借款本息，原告请求对该抵押财产的价款享有优先受偿权，有事实和法律依据，本院予以支持�
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
由被告黄春艳偿还借款本金3000000元及利息［利息计算：截至2016年7月31日已形成的未付利息为198791.15元；自2016年8月1日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，以尚欠借款本金为基数，按编号为平村银城龙（2015）最抵借字第0063号《最高额抵押借款合同》约定的利率计算］给原告平果国民村镇银行有限责任公司。二
被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊对上述债务承担连带清偿责任。三
三、原告平果国民村镇银行有限责任公司对被告黄冠华、黄秋�用于抵押的位于平果县产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号）、平果县产（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号价款享有优先受偿权。四
四、原告平果国民村镇银行有限责任公司对被告平果英华实业有限责任公司用于抵押的位于平果县的土地（土地使用权证：平国用2011第056号）、平果县马头镇平新路延长线的土地（土地使用权证：平国用2011第182号）的价款享有优先受偿权。
上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案的受理费32390元，因适用简易程序审理减半收取16195元，由被告被告黄桂英、黄明标、黄冠华、凌欢、黄秋菊、平果英华实业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）（户名：待结算财政款项
------法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部)。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 马海棠
二〇一六年十二月五日
书 记 员 玉荣东