浙江省象山县人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬象商初字第1362号
原告：杨××。
委托代理人：章××。
被告：周甲。
原告杨××与被告周甲民间借贷纠纷一案，本院于2009
年6月5日立案受理后，依法由审判员王启荣适用简易程序独任
审判，于2009年6月30日公开开庭进行了审理。原告杨××的
委托代理人章××、被告周甲到庭参加诉讼。本案现已审理终
结。
原告杨××起诉称，被告因其儿子承接工程之需，以其
座落于象山县丹东街道园西路22号的房屋作抵押，向原告借款
。2007年7月16日，双方签订借款协议，约定上述房屋抵押价
值2200000元，抵押期限自2007年7月16日至2009年7月16日，
并在象山县房管处办理了房屋抵押登记手续。之后，原告将20
00000元现金交付给被告儿子周乙，周乙在借款协议上以担保
人身份签名并写明“担保人实际借款人民币贰佰万元，月息5
分，已付利息一个月壹拾万元正”。借款后，被告支付利息至
2008年8月16日。之后，周雷甲负债较多无法联系，被告也以
利息偏高为由拒付，原告无奈，只得诉至法院。现原告起诉要
求被告立即归还借款2000000元，支付利息324000元（按人民
银行基准贷款利率四倍从2008年8月16日起计算至2009年5月16日，以后继续计算到给付时止）；依法确认原告对被告所有的
座落于象山县丹东街道园西路22号的房屋享受优先受偿权。
原告杨××向法庭提供的证据有：
1、2007年7月16日签订的借款协议一份，证明原、被告
之间存在借款关系及借款金额、约定利息，以及被告儿子周乙
在借款协议中写明实际借款金额2000000元及约定月利息50‰
的事实。
2、房地产抵押签证文本一份、房屋他项权证一份，证明
借款后被告以其所有的座落于象山县丹东街道园西路22号的房
屋抵押给原告，同时也印证了借款金额的事实。
3、被告写给原告信一封，证明原告对本案借款进行了催
讨，被告拒绝归还借款后原告起诉的事实。
被告周甲答辩称，1.原告诉称被告向原告借款不是事实
，本案借款是周乙与原告事先商定后，要求被告作借款担保，
并以被告的房屋作担保抵押。原告当时告知被告，周乙借款额
是1500000元，借期一个月，月利率30‰。被告同意后，原告
拿出空白借款合同及房屋抵押文本让被告签名，被告签名后就
回家了。借款合同及房屋抵押手续内容是原告在被告签名后再
填上的，是周乙与原告串通欺骗被告。2.周乙实际借款是1500
000元，另外500000元是原告用房屋转让给周乙作为借款的，
这在原告提供给被告的借款利息清单中也予以写明。3.被告没
有借到原告一分钱，被告也没有委托周乙去向原告拿本案借款
。4.被告为尽担保之责，于2007年11月17日前归还本金300000
元及支付利息75000元，2007年11月17日付500000元，2008年11月17日付500000元，2008年6月20日付200000元，共支付给原
告1575000元。尚欠部分利息，因原告坚持以月利率50‰计算
与被告发生争议未付。现在原告不承认被告已付的1500000元
担保借款，与事实不符，故被告请求法院驳回原告的诉讼请求
。
被告周甲向法庭提供的证据有：
1、原告出具的收条二份，证明被告已归还1000000元的
事实。
2、结账单一份，证明被告归还借款的事实。
原、被告提供的证据，经双方当事人质证，本院认证如
下：
原告提供的证据1，被告周甲质证后称借款协议下面周乙
写的内容是在抵押登记手续办好后写上的，被告签名时没有的
。对此，原告称被告签名时周乙并没有出具，是在原告将钱交
给周乙后，本要求周乙出具收条，但周乙直接将该部分写在借
款协议上了。本院认为，因被告对其在借款协议及房地产抵押
签证文本上签名没有异议，虽被告答辩称其只是担保人，原告
告诉其借款1500000元，同时称被告没有委托周乙向原告领取
本案借款。从被告答辩内容及支付给原告的款项情况，可认定
被告对本案借款已予以认可，并且从原、被告签订的借款协议
及双方在房地产管理部门办理的房地产抵押签证文本中，被告
周甲是借款人，双方约定借款是2200000元，月利率为29‰。
被告周甲作为一个成年人，具有完全民事行为能力，其在借款
协议及房地产抵押签证文本中签名确认时，应在签名确认时对协议及文本中所载的主要条文有注意的义务。而周乙在借款当
天载明的实际借款2000000元，已付利息100000元，由此，故
本院确认本案实际借款1900000元，约定月利率为29‰。
原告提供的证据2、3，被告周甲质证后没有异议，本院
予以确认。
被告提供的证据1，原告质证对真实性没有异议，但原告
称，2007年10月15日周乙支付原告500000元，2008年1月7日，
被告周甲支付原告500000元，2008年6月20日被告周甲支付200
000元，原告共收到1200000元，加上借款时支付的100000元，
共计1300000元，但原告认为是支付借款利息的。对此，被告
周法甲是归还借款本金的，并且共支付给原告1575000元。本
院认为，从原告出具给被告的二份收条内容都是：今收到周甲
借款伍拾万元。故本院确认原告于2007年10月15日及2008年1
月17日收到被告各500000元即1000000元是归还本案借款，而2
008年6月20日支付的200000元，因原告认为是支付借款利息，
而被告未提供收条，本院无法确定该200000元是归还借款，根
据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题
的解释（二）第二十一条的规定，确定该200000元是支付本案
借款利息。
被告提供的证据2，原告质证后称该证据不是原告所写。
本院认为，从被告提供的证据2，该上面并没有原告签名确认
，且原告否认是其所写，故本院对被告提供的证据2不予确认
。
案经审理查明，2007年7月16日，被告周法乙其儿子周雷乙款向原告杨××借款，双方签订借款协议一份，约定借款22
00000元，月利率为29‰，借款期限从2007年7月16日至2009年
7月16日，同时被告将座落于象山县丹城园西路22号的房地产
为上述借款抵押担保。当日，周乙在借款协议上载明：实际借
款2000000元，月息5分，已付利息一个月壹拾万元正。借款后
，被告于2007年10月15日及2008年1月17日归还原告借款各500
000元，2008年6月20日支付原告200000元，其余款项，被告拖
欠未还。
本院认为，被告周甲约定向原告杨××借款2200000元、
实际借款1900000元，以及双方约定月利率29‰、借期从2007
年7月16日至2009年7月16日的事实，由原告杨××提供的借款
协议一份、房地产抵押签证文本一份及原、被告在庭审中的陈
述所证实，本院对上述事实予以确认。对于被告周甲主张其已
归还借款及利息1575000元，因原告只认可1300000元（包括借
款当日支付的100000元），而被告也未提供其他275000元款项
给付给原告的证据，故本院确认被告在借款后支付原告120000
0元（不包括借款当日支付的100000元）。对被告给付的12000
00元款项中，2007年10月15日和2008年1月17日支付的各50000
0元，原告认为是支付借款利息，但从原告出具给被告的收条
中载明是收到借款，故本院对该1000000元款项确定为支付本
案借款，2008年6月20日支付的200000元，因被告未提供证据
证明双方约定是归还借款，根据最高人民法院关于适用《中华
人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条的规定
，认定为归还借款利息，根据原、被告约定的利率及归还借款情况，本院确定被告支付的200000元利息款，确定利息支付至
2007年11月20日。原、被虽双方约定月利率29‰，现原告要求
按人民银行基准贷款利率的4倍计算利息，符合法律规定，本
院予以支持。被告辩称其未委托周乙领取本案借款，但从被告
答辩内容及归还原告借款情况，被告已对收到原告借款的事实
予以认可。被告辩称其只是本案借款担保人，但未提供证据予
以证实，本院对此不予采信。被告将座落于象山县丹东街道园
西路22号的房地产因本案借款抵押给原告，原告在抵押范围内
有优先受偿权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二
百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款
，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问
题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国担保法》第
三十三条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告周甲在本判决生效后三十日内归还原告杨××
借款900000元，并支付利息（借款1400000元，从2007年11月2
0日起至2008年1月17日止；借款900000元，从2008年1月18日
起至判决确定给付之日止，上述月利率均按中国人民银行同期
流动资金贷款基准利率4倍计算）；
二、原告杨××在上述款项内对设定抵押的座落于象山
县丹东街道园西路22号的房地产所得价款有优先受偿权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25392元，因适用简易程序减半收取12696元，由原告杨××负担4521元，被告周甲负担8175元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款
人为宁波市财政局预算外资金，账号为81×××01，
开户银行：中国银行宁波市分行；如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 王启荣
二〇〇九年七月二十五日
代书记员 胡海燕