广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤民再377号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人)：金启融资担保有限公司（现称旭耀投资有限公司）。住所地：广东省广州市天河区天河路***号1001自编02-03之***房。法定代表人：郑永海，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：赵学丰，广东伯方律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯静，广东国道律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：广州安建房地产开发有限公司。住所地：广东省广州市海珠区滨江东路***号自编之六。法定代表人：饶辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：何品贤，该公司员工。被申请人（一审第三人、反诉原告，二审上诉人）：广州四海房地产开发置业公司。住所地：广东省广州市越秀区东风东路***号****房。法定代表人：郭友谊，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩筱敏，该公司员工。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广东通合实业有限公司。住所地：广东省广州市天河区天河北路侨林街**号****房。法定代表人：林国英，该公司总经理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：许林峰，男，1956年10月16日出生，汉族，住广东省广州市天河区。一审第三人：广州多快好省投资担保有限公司。住所地：广东省广州市天河区科韵路**号***房。法定代表人：秦玖，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。一审第三人：广州市第四建筑工程有限公司。住所地：广东省广州市海珠区前进路基立南街**号。法定代表人：冯文锦，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理�：李玉俏、钟绮娴，均系该公司员工。第三人：饶辉，男，1924年11月1日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。第三人：罗惠全，男，1934年7月1日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。第三人：杨芳，女，1926年7月22日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。以上三位第三人共同的委托诉讼代理人：孟志斌、曾海燕，广东绅源律师事务所律师。再审申请人金启融资担保有限公司（以下简称金启公司）、广州安建房地产开发有限公司（以下简称安建公司）因与被申请人广州四海房地产开发置业公司（以下简称四海公司）、广东通合实业有限公司（以下简称通合公司）、许林峰以及一审第三人广州多快好省投资担保有限公司（以下简称多快好省公司）、广州市第四建筑工程有限公司（以下简称四建公司）项目转让合同纠纷一案，不服广东省广州市中级人民法院（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决，向本院申请再审。本院于2016年6月20日作出（2015）粤高法民一申字第315号民事裁定，提审本案。案外人饶辉、罗惠全、杨芳不服前述（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决，向广东省广州市中级人民法院提起第三人撤销之诉。2017年8月28日，广东省广州市中级人民法院作出（2017）粤01民撤5号民事裁定，将该第三人撤销之诉并入本案。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。金启公司与安建公司、通合公司、许林峰、多快好省公司、四建公司、四海公司项目转让合同纠纷一案，金启公司于2013年1月9日向广东省广州市海珠区人民法院提起诉讼，请求判决：1.安建公司继续履行与金启公司签订的《项目转让合同》，将其拥有的5925平方米项目地块使用权（穗国地出合[2004]351号《国有土地使用权出让合同》项下）共有份额以及相关审批手续文件过户、变更至金启公司名下；2.安建公司就《项目转让合同》中不能履行的1845平方米项目地块（出让合同：穗国地出合2004第27号；土地使用证：国用2004第159号），赔偿金启公司经济损失11872600元；3.安建公司向金启公司双倍返还已付的定金1500万元，即3000万元；4.安建公司就迟延履行第一项诉讼请求中的义务，赔偿金启公司经济损失3700万元；5.通合公司、许林峰对安建公司的上述责任承担连带责任。四海公司反诉请求判决金启公司与安建公司签订的案涉《项目转让合同书》无效。2014年2月20日，广东省广州市海珠区人民法院作出（2013）穗海法民三初字第417号民事判决：一、金启公司与安建公司签订《项目转让合同》中关于将四海公司、四建公司在广州市海珠区工业大道中280号地段房地产开发项目的权�转让给金启公司的内容无效；二、安建公司于本判决生效之日起十天内，双倍返还定金余款2630万元给金启公司；三、安建公司于本判决生效之时起十天内，赔偿经济损失48872600元给金启公司；四、通合公司、许林峰对本判决主文第二项、第三项确定的安建公司的债务承担连带清偿责任；五、驳回金启公司的其他诉讼请求；六、驳回四海公司反诉确认金启公司与安建公司签订《项目转让合同》全部无效的请求。金启公司、安建公司、四海公司均不服，上诉至广东省广州市中级人民法院。2014年11月25日，广东省广州市中级人民法院作出（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决：一、维持广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第417号民事判决第二、四、五、六项；二、撤销广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第417号民事判决第一项；三、变更广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第417号民事判决第三项为：安建公司于本判决送达之日起十天内，赔偿经济损失11872600元给金启公司。金启公司、安建公司均不服，向本院申请再审。2016年6月20日，本院作出（2015）粤高法民一申字第315号民事裁定提审本案。饶辉、张希国、罗惠全、杨芳诉旭耀投资有限公司（以下简称旭耀公司，原金启融资担保有限公司）、安建公司、通合公司、许林峰、多快好省公司、四建公司、四海公司第三人撤销之诉纠纷，饶辉、张希国、罗惠全、杨芳于2015年5月11日向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，请求判决：1.撤销（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决；2.确认旭耀公司于2010年9月3日与安建公司签订的《项目转让合同》无效；3.确认旭耀公司于2010年9月6日与安建公司、通合公司、许林峰签订的《〈项目转让合同〉补充协议》无效；4.驳回旭耀公司对安建公司的诉讼请求。2016年3月22日，广东省广州市中级人民法院作出（2015）穗中法民五撤初字第3号民事裁定，驳回饶辉、张希国、罗惠全、杨芳的起诉。饶辉、罗惠全、杨芳不服，上诉至本院。2016年12月7日，本院作出（2016）粤民终1449号民事裁定，指令广东省广州市中级人民法院对本案进行审理。2017年3月7日，广东省广州市中级人民法院立案重审，案号为（2017）粤01民撤5号。广东省广州市中级人民法院经审理认为：该案由饶辉、张希国、罗惠全、杨芳四人共同提起，而据该院向公安机关查询到的《户口注销证明》记载，张希国已于2016年1月25日死亡并于2016年1月27日注销户籍。张希国的配偶李锦华、女儿张静茵和张静波均向该院提交书面意见明确表示不参与该案诉讼，且经该院公告期满无其他主体要求作为张希国的继承人参与该案诉讼，饶�、罗惠全、杨芳亦确认现该案原告为饶辉、罗惠全、杨芳三人，到庭各方当事人对此均无异议，故该院予以确认。在饶辉、罗惠全、杨芳与旭耀公司、安建公司、通合公司、多快好省公司、四建公司、四海公司第三人撤销之诉审理期间，饶辉、罗惠全、杨芳起诉请求撤销的（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决被本院裁定再审。因此，广东省广州市中级人民依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零一条之规定，于2017年8月28日作出（2017）粤01民撤5号民事裁定，该案饶辉、罗惠全、杨芳的诉讼请求并入本案审理。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定,“人民法院按照审判监督程序再审的案件……发生法律效力的判决、裁定是由第二审人民法院作出的，按照第二审程序审理……”。广东省广州市中级人民法院（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决为该院适用二审程序作出的生效判决，本院裁定提审该案后依法适用二审程序审理。饶辉、罗惠全、杨芳提起第三人撤销之诉经广东省广州中级人民法院（受理法院）裁定并入本案再审程序审理，但经本院再审主持调解，各方当事人未就饶辉、罗惠全、杨芳的诉讼请求达成调解协议。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百零二条第二款之规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市中级人民法院（2014）穗中法民五终字第2375号民事判决及广东省广州市海珠区人民法院（2013）穗海法民三初字第417号民事判决；二、本案发回广东省广州市海珠区人民法院重审�审判长  刘样发审判员  张艮开审判员  王红英二〇一七年十二月二十八日书记员  李艳丽