浙江省金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2010）金婺商初字第215号
原告：中国建设银行股份有限公司××行，住所地：金
华市××号。
负责人：陈乙。
委托代理人：叶某某。
被告：傅甲。
被告：陈甲。
被告：傅乙。
被告：倪某某。
原告中国建设银行股份有限公司××行为与被告傅甲、
陈甲、傅乙、倪某某金融借款合同纠纷一案，于2010年1月7日
向本院起诉，本院于当日受理后，依法由审判员范里春独任审
判，于同年2月3日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股
份有限公司××行的委托代理人叶某某，被告傅甲到庭参加诉
讼。被告陈甲、傅乙、倪某某�本院合法传唤，无正当理由拒
不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司××行起诉称：2007年7
月5日，原告与第一被告签订一份《个人借款及担保合同》，
合同约定原告向第一被告提供借款额度人民币25万元个人助业
借款，借款额度有效期间自2007年7月6日至2009年7月6日。第
一被告以其与三被告共同所有的座落于金华市××××层房地产作为抵押并办理了抵押登记手续。合同签订后，第一被告向
原告申请支用借款25万元，借款期限为24个月，还款方式为按
月付息、任意还本法。原告依约履行了放款义务，现借款已到
期，而第一被告没有按时足额归还本息。截止2009年10月21日
，共欠原告借款本息共计259705.56元，第一被告与第二被告
系夫妻关系，第二被告应与第一被告共同返还该笔借款本息。
原告为了本案诉讼，已花律师费7000元，根据双方签订的合同
约定，该笔费用应由四被告共同承担。现原告请求法院判令：
1．第一、第二被告共同偿还借款本金250000元，支付利息970
5.56元，合计259705.56元（利息已算至2009年10月21日，此
后按中国人民银行的有关规定和借款合同约定的利率标准计算
至借款实际归还之日止）；2．判令由四被告共同承担原告实
现债权费用（律师某某费）7000元；3．判令原告对四被告共
同所有的座落于金华市××××层房地产享有优先受偿权；4
．判令由四被告承担本案的诉讼费用。
为证明上述事实与主张，原告中国建设银行股份有限公
司××行向本院提供的证据有：
1．营业执照（副本）复印件一份，用以证明原告的诉讼
主体资格。
2．第一、二、三、四被告的身份证及第一、二被告的结
婚证复印件各一份，用以证明第一、二、三、四被告的诉讼主
体资格及第一、二被告系夫妻关系的事实。
3．个人借款及担保合同一份，用以证明原、被告之间的
权某某务关系。4．贷款支付凭证一份，用以证明原告已将贷款人民币25
万元发放给第一被告的事实。
5．房产证、土地证、他项权证各一份，用以证明金华市
××××层房地产系四被告所有并已抵押给原告的事实。
6．贷款帐户基本信息一份，用以证明截止2009年10月21
日被告欠原告的贷款本金及利息共计259705.56元。
7．律师某某费发票一份，用以证明原告已支付律师某�
费7000元的事实。
上列证据1-6系复印件，均已与原件核对无异。
被告傅甲答辩称：借款事实的，但现在没有能力归还。
律师费不同意承担。
被告傅甲未向本院提供证据。
被告陈甲、傅乙、倪某某均未答辩，也均未向本院提供
证据。
审理中，本院根据证据审核有关规定，依法对原告提交
的证据交被告方进行质证后，认证如下：第一被告对原告提交
的上述证据均无异议，本院对其证明力予以确认。
本院根据已确认的具有证明力的证据和原告的委托代理
人及到庭被告的庭审陈述，对本案事实认定如下：
2007年7月5日，原告与四被告签订了《个人借款及担保
合同》，第一被告为借款人，第二被告与第一被告系夫妻关系
，�三、四被告为坐落于金华市××××层房地产的共有人，
上述合同约定：原告向第一被告提供借款额度人民币25万元个
人助业借款，借款额度有效期间自2007年7月6日至2009年7月6日；贷款利率按贷款划转之日中国人民银行公某某行的与借款
额度有效期间相同期限的同档次贷款利率上浮25%；逾期贷款
部分在合同载明的贷款利率水平上加收50%的罚息；第一被告
应某担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评
估、公证等费用；被告以其共同所有的坐落于金华市××××
［房产证号为：金房权证婺字第××号，金某某共字第00
23400号；土地证号为：金市国用（2006）第10-
36974号］作为抵押，并于2007年7月6日办理了抵押登记手续
［他项权证：金房（婺）他字第00120303号］。同日，第一被
告向原告申请支用借款25万元，借款期限为24个月，还款方式
为按月付息、任意还本法。原告依约履行了发放贷款义务。但
上述借款到期后，第一被告没有按时足额归还本息，截止2009
年10月21日，共欠原告借款本金250000元、利息9705.56元，
合计259705.56元。第一、第二被告系夫妻关系。原告为提起
本案诉讼，已支出律师费7000元。
本院认为，原告与四被告于2007年7月5日签订的《个人
借款及担保合同》成立，合法有效，本院予以确认。合同到期
后，截止2009年10月21日，第一被告尚欠借款本息259705.56
元及原告为提起本案诉讼支出律师某某费7000元，事实清楚，
证据充分，本院予以确认。合同中约定第一被告应某担与本合
同及本合同项下担保有关的律师服务费，因此，被告傅甲应某
担原告为提起本案诉讼而支出合理的律师某某费用。第一、第
二被告系夫妻关系，第一被告的上述债务发生在夫妻关系存续
期间，应认定为夫妻共同债务，故原告要求第一、第二被告归还上述借款本金并支付利息和律师某某费之请求，均合理合法
，本院予以支持，但原告要求第三、第四被告共同承担原告实
支出的律师某某费，于法无据，本院不予采纳。四被告以其共
有的为坐落于金华市××××层房地产作抵押，并办理了抵押
登记手续，故原告要求优先受偿上述抵押物，并无不当，本院
予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五
条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法
》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百三十条，《最高人民法院关于适用〈中华
人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规
定，判决如下：
一、被告傅甲、陈甲应于本判决生效之日起七日内给付
原告中国建设银行股份有限公司××行借款本息259705.56元
（利息已算至2009年10月21日止，此后至判决确定履行日止的
利息按中国人民银行的有关规定和借款合同约定的利率标准计
算）。
二、被告傅甲、陈甲应于本判决生效之日起七日内给付
原告中国建设银行股份有限公司××行因提起本案诉讼已支出
的律师某某费7000元。
三、原告中国建设银行股份有限公司××行对四被告共
同所有的坐落于金华市××××［房产证号为：金房权证婺字
第00218164号，金某某共字第0023400号；土地证号为：金市
国用（2006）第10-36974号］享有优先受偿权。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司××行其他诉讼请求。
如果被告傅甲、陈甲未按本判决指定的期间履行给付金
钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十
九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案减半受理费2598元（原告已预交），由被告傅甲、
陈甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省金华市中级人民法院。
审 判 员 范里春
二〇一〇年三月十二日
代书记员 苏芹娟
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按
照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定
不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不
满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返
还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《�华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，
是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占
有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人
有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价
款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的
，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金
、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按
照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传
票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭
的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若
干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间
夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人
债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除
外。