湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘1002民初3952号原告：中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司。负责人：张林文。委托诉讼代理人：邓勇，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：刘骏祥，湖南福城律师事务所律师。被告：郴州富强房地产开发有限公司。法定代表人：罗长城。委托诉讼代理人：李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被告：郴州市众心物业服务有限责任公司。法定代表人：雷国忠。委托诉讼代理人：江山才，男，系该公司员工。第三人：凌丽娜，女。原告中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司（以下简称人保郴州公司）与被告郴州富强房地产开发有限公司（以下简称富强房产公司）、郴州市众心物业服务有限责任公司（以下简称众心物业公司），第三人凌丽娜保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2016年12月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告人保郴州公司及其委托诉讼代理人刘骏祥，被告富强房产公司的委托诉讼代理人李兴，被告众心物业公司的委托诉讼代理人江山才到庭参加了诉讼。第三人凌丽娜经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告人保郴州公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告保险代偿款45375元；2、诉讼费用由被告负担。事实与理由:2016年4月3日21时许，第三人所有的湘LXXX**号轿车停放在祥龙郡小区地下停车场负1楼42号车位上，被车位上方脱落的通风管道砸坏。事故发生后，经维修，产生损失46375元，因两被告迟迟不对第三人进行赔偿，第三人依车损险向原告主张赔偿，原告向第三人理赔45375元。依照相关法律规定，原告可向两被告行使代位求偿权。被告富强房产公司辩称，原告无充分证据证明事故发生，且祥龙郡地下停车场已交付众心物业公司管理，原告的损失应由被告众心物业公司赔偿。被告众心物业公司辩称，事故发生后，众心物业公司收到凌丽娜的通知马上赶到了事故现场，辖区公安派出所现场处警。众心物业公司虽与富强房产公司签订了物业管理合同，但祥龙郡地下车库的物业管理一直未移交，众心物业公司未收取任何费用，也未安排任何工作人员管理，该车库仍由富强房产公司自行管理，原告的损失与众心物业公司无关。第三人凌丽娜虽未到庭，庭后向本院陈述，2013年3月31日，凌丽娜向富强房产公司购买了祥龙郡小区地下室负一层42号车位的使用权，使用期限自2013年4月8日至2077年10月15日止，富强房产公司在合同签订后向其发放进出地下车库的蓝牙设备，通过蓝牙进出车库，该车库无工作人员管理执勤，也未向任何单位个人缴纳管理物业等费用。2016年4月3日21时许，凌丽娜将其所有的湘LXXX**号轿车停放在该车位上，因该车位上方安装的通风管道脱落，致车辆受损。事故发生后，当即向公安机关报案，并通知了众心物业公司。公安机关进行了报案登记并拍照留证，车牌号不清是因为夜晚光线不足曝光的原因。众心物业公司也派工作人员到了现场。凌丽娜多次向富强房产公司、众心物业公司主张赔偿无果。因向原告投保了车损险，故向原告主张赔偿，原告赔偿其车辆损失45375元后，授权原告代位求偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2013年3月31日，凌丽娜与郴州市富城房地产开发有限公司签订《祥龙郡车位使用权转让合同》，凌丽娜向郴州市富城房地产开发有限公司购买祥龙郡小区地下室负一层42号车位的使用权，使用期限自2013年4月8日至2077年10月15日止。郴州市富城房地产开发有限公司向其发放进出地下车库的蓝牙设备，凌丽娜通过蓝牙进出车库，该车库无工作人员管理执勤，也未向任何单位个人缴纳管理物业等费用。后郴州市富城房地产开发有限公司将企业名称变更为“郴州富强房地产开发有限公司”，法定代表人未变更，所有债权债务、权利义务转移给郴州富强房地产开发有限公司。凌丽娜为登记在其名下的湘LXXX**号轿车在原告处投保了车损险608000元不计免赔。保险期间自2015年8月20日至2016年8月20日止。2016年4月3日21时许，湘LXXX**号轿车停放在祥龙郡小区地下停车场负1楼42号车位上，因该车位上方安装的通风管道脱落，致车辆受损。凌丽娜当即通知众心物业公司、原告，并向公安机关报案。公安机关处警后，出具了报警案件登记表及现场照片，被告富强房产公司认为公安机关出具的现场照片未显示车牌，无法证明与本案的关联性。本案中，报警案件登记表明确记载涉案车辆的车牌号为湘LXXX**，现场照片也系公安机关提供，与众心物业公司、凌丽娜的陈述相互佐证，可以证明事故发生的真实性，被告富强房产公司对其主张未提交反证，本院对以上事实予以确认。事故发生后，原告多次向富强房产公司、众心物业公司主张赔偿未果，后对其事故车辆进行维修，产生维修费46375元。向原告主张赔偿后，2016年9月14日，向原告出具机动车辆索赔权转让书，授权原告向两被告追偿，2016年10月18日，原告向凌丽娜支付赔偿款45375元。2011年11月13日，被告富强房产公司（甲方）与被告众心物业公司（乙方）签订《郴州市祥龙郡小区物业服务合同书》，主要约定：甲方将小区住宅、杂房、车库及整个小区的园林绿化、公共设施、设备，交由乙方实行物业管理，管理事项包括房屋建筑公用部位的维修、养护和管理，共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，公共设施和附属建筑物的维修、养护和管理，秩序维护，公用绿地及绿化养护管理，环境卫生管理，水电维护和管理。车位按30元/月向业主或物业使用人收取。乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：竣工图等；设施设备的安装，使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件。本院发出限期举证通知书后，被告富强房产公司在限定的时间仍未提交车库全部验收合格及已将相关资料移交给众心物业公司的证据，不利后果应由被告富强房产公司承担。本院认为，第三人对被保险人的承保的保险标的造成保险事故，保险人赔偿被保险人损失后，代位行使被保险人对第三人请求赔偿的权利，故本案应系保险人代位求偿权纠纷。《中华人民共和国保险法》第六十条第一款之规定：“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。”依照上述规定，原告作为保险人依照保险合同的约定向被保险人凌丽娜支付保险理赔款后，可以依法取得向负有对保险标的造成损害的第三者代位求偿的权利。富强房产公司与众心物业公司虽签订了物业合同，但富强房产公司未提交证据证明向众心物业公司移交了合同约定的资料，且众心物业公司未进行管理亦未收取任何费用，第三人系向富强房产公司领取进出车库的蓝牙设备，故车库实际的管理人仍为富强房产公司，作为祥龙郡的开发商及管理人，应保证交付使用的建筑物及附属建筑的质量安全并承担维修、养护义务，故本案的赔偿责任应由富强房产公司承担。凌丽娜的车辆损失有发票、维修清单证明，原告亦有索赔申请书、车辆索赔权转让书、支付凭证证明，故富强房产公司应支付原告保险赔偿款45375元。综上所述，本院对原告部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国保险法》第六十条第一款，《物业管理条例》第二十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十条，之规定，判决如下：一、被告郴州富强房地产开发有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司保险代偿款45375元；二、驳回原告中国人民财产保险股份有限公司郴州市分公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费934元，由被告郴州富强房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  李婧铱人民陪审员  何婵婵人民陪审员  吴 进二〇一七年八月十日书 记 员  梁惠莉附相关法律条文：《中华人民共和国保险法》第六十条第一款因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。《物业管理条例》第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。