广东省深圳前海合作区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0391民初415号
原告：深圳市奇X实业有限公司。
法定代表人：陈某东，总经理。
委托代理人：刘某晟、赖某彬，系该公司员工。
被告：深圳市满X盈商贸有限公司。
法定代表人：周某，总经理。
被告：甘某明，男，1964年3月31日出生，香港特别行政区永久性居民。
两被告共同委托诉讼代理人：周某，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。
两被告共同委托诉讼代理人：银某洋，系北京市盈科（深圳）律师事务所实习律师。
原告深圳市奇X实业有限公司（以下简称奇X公司）与被告深圳市满X盈商贸有限公司（以下简称满X盈公司）、甘某明合同纠纷一案，本院于2016年3月16日立案，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，奇X公司的委托诉讼代理人刘某晟、赖某彬、两被告的共同委托诉讼代理人周某、银某洋到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
奇X公司诉称：
诉讼请求：一：满X盈公司向奇X公司归还代垫货款人民币1838764.96元；二、满X盈公司向奇X公司支付服务费人民币16601.75元；三、满X盈公司向奇X公司支付垫资服务费人民币667073.40元；四、满X盈公司向奇X公司支付滞纳金1091841.15元（2015年1月31日至2016年2月22日）；五、满X盈公司向奇X公司支付律师费5000元；六、本案受理费及相关费用由满X盈公司承担；七、甘某明在上述诉讼请求范围内承担连带责任。
事实与理由：2013年9月3日，奇X公司与满X盈公司签订了《代理采购与出口合作协议》，约定：满X盈公司委托奇X公司向国内供应商代理采购牛仔裤、夏布等服装产品并出口至双方约定的目的地，并由奇X公司先行垫付货款。满X盈公司按货物出口报关金额向奇X公司支付服务费（每出口1美元，支付代理采购费人民币0.07元）。满X盈公司向奇X公司支付垫资服务费（计算公式为：奇X公司垫付货款金额×1.7%×垫付月数）。协议签订后，奇X公司分别于2013年9月18日、2013年10月16日、2013年12月17日，向满X盈公司的供应商垫付了货款人民币108万、112万、1294260元。后因满X盈公司未按协议约定支付代垫货款、采购服务费、垫资服务费，经奇X公司多次催讨，满X盈公司分别于2014年6月23日、2015年2月13日向奇X公司提交了《还款计划书》，并保证按还款计划书上的承诺予以还款付费。但时至今日除按2015年2月13日《还款计划书》中的承诺，将满X盈公司名下物业德兴商城XXXXXX以及满X盈公司法定代表人周某名下物业威凤山庄XXXXXX分别于2015年5月22日、2015年5月11日按人民币272176元、710354元的价格过户到奇X公司名下冲抵债务外，两被告未履行还款计划书中的其他承诺。依据满X盈公司与奇X公司签订的《代理采购与出口合作协议》中第八条第1款的约定：违约方向守约方支付滞纳金：货款总金额×0.1%×天数；满X盈公司应向奇X公司支付滞纳金。（滞纳金的计算起止时间为2015年1月31日至2015年2月22日）。因奇X公司于2013年9月3日与甘某明签订了《保证合同》，甘某明就上述《代理采购与出口合作协议》项下债务承担连带保证责任，且甘某明在满X盈公司与2015年2月13日向奇X公司出具的《还款计划书》中签字确认了满X盈公司对奇X公司的所有债务；故依据我国相关法律法规的规定，甘某明应在奇X公司的诉讼请求范围内承担连带责任。
两被告共同口头答辩如下：
一、双方签署的《还款计划书》之后，被告于2015年4月1日向奇X公司支付了1万美元折合人民币61434元，被告尚欠奇X公司2759860.96元。二、关于房产的问题，已与奇X公司沟通，房产不是一个抵债，双方对房产价值多少钱？双方协商处理的办法。三、对于奇X公司要求支付的服务费、滞纳金实际上是利息按照司法解释年利率不能超过24%，本案实际上是借贷合同的关系。四、奇X公司要求支付律师费没有依据。
在本案审理过程中，奇X公司向本院提交了以下证据：1.《代理采购与出口合作协议》。2.《保证合同》。3、《还款计划书》两份。4.房产登记证书。5.银行转账流水单（共3份分别是2013年的9月18日108万，2013年11月16日112万元，2013年12月17日12942460元）。6.委托采购货物确认单。
上述证据1、2、3、4、6以及证据5中的112万元的银行转账流水单经被告当庭质证认可，本院予以采信。证据5中的其余两份银行转账流水单的内容与证据3中的数额完全吻合，本院亦予以采信。
被告在本案审理过程中提供了上述德兴商城XXXXXX、威凤山庄XXXXXX出售以及租赁的相关证据。双方虽然在庭审中对于房产出售的真实意思产生争议，但在本案审理过程中，双方已对此达成一致意见。对于这部分事实，本院结合上述证据予以认定。被告提供的一万元美金转账记录经奇X公司质证认可，本院予以采信。
经审理查明：
2013年9月3日，奇X公司与满X盈公司签订了《代理采购与出口合作协议》，该协议约定：满X盈公司委托奇X公司向国内供应商代理采购牛仔裤、夏布等服装产品并出口至双方约定的目的地，并由奇X公司先行垫付货款，满X盈公司按货物出口报关金额向奇X公司支付服务费（每出口1美元，支付代理采购费人民币0.07元）、垫资服务费（计算公式：垫付货款金额×1.7%×垫付月数）、违约滞纳金按日千分之一计算。协议还约定本协议的相关争议适用中华人民共和国法律。
在上述协议签订当日，甘某明与奇X公司签订了一份保证合同，由甘某明就上述协议项下的债务向奇X公司提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。
上述协议签订后，奇X公司分别于2013年9月18日、2013年10月16日、2013年12月17日，向满X盈公司的供应商垫付了贷款人民币108万、112万、1294260元。后因满X盈公司未按协议约定向奇X公司归还代垫货款、采购服务费、垫资服务费，经奇X公司多次催讨，满X盈公司分别于2014年6月23日、2015年2月13日向奇X公司提交了一份《还款计划书》。在后一份还款计划书中，满X盈公司加盖了公章并由法定代表人周某、甘某明签字。在该协议书中，满X盈公司确认截止2015年1月31日，尚欠奇X公司货款本金2821294.96元，应付未付的利息为241856.32元，应付未付报关文件等服务费16601.75元，总金额为3079753.03元。满X盈公司按1.7%每月支付利息。两被告承诺于2015年3月31日前还货款和利息1万美元、2015年4月30日前还货款和利息2万美元、2015年5月31日前还货款和利息3万美元、2015年6月30日前还货款和利息5万美元、2015年7月15日前还清余下货款和利息。计划书中还承诺：奇X公司可随时将满X盈公司名下物业以及法定代表人名下物业及甘某明名下物业予以买卖，所得款项扣除交易费用的余款用以归还满X盈公司的欠款。超出欠款部分退还满X盈、不足部分仍可向满X盈公司追偿。
2015年4月1日，被告方支付了奇X公司一万美元，双方同意折合为人民币61434元。此外，满X盈公司将其名下物业深圳市龙岗区布吉德兴商城XXXXXX、满X盈法定代表人周某将其名下物业深圳市龙岗区平湖威凤山庄XXXXXX分别于2015年5月22日、2015年5月11日以人民币272176元、710354元的价格过户到奇X公司名下。在本案审理过程中，双方协商，由奇X公司委托深圳市世X土地房地产评估有限公司对该两处物业进行评估，上述德兴商城的价值为1300348元、威凤山庄物业为1005290元。本案原、被告双方均同意该两处物业以此评估价格折抵满X盈公司欠奇X公司的款项。
庭审过程中奇X公司自愿放弃律师费的诉讼请求。
本院认为：
甘某明虽系香港特别行政区居民，但本案的《代理采购与出口合作协议》约定相关争议适用中华人民共和国法律，结合本案的事实，本院适用我国内地的法律对本案进行审理。
满X盈公司与奇X公司签订的《代理采购与出口合作协议》是双方真实意思表示，内容合法有效，对协议各方具有约束力。满X盈公司在2015年2月13日的对账协议中确定了2015年1月21日止的货款本金为2821294.96元、在此之前的利息为241856.32元、应付未付服务费为16601.75元，本院对此予以确认。双方约定的利率为月1.7%、逾期滞纳金为日千分之一。两者合计约定过高，原告请求按民间借贷的最高利率进行调整有理，本院对此两项合并调整为月利率2%。奇X公司在2014年4月1日支付了61434元、并以上述德兴商城房产折抵了1300348元、以上述威凤山庄房产折抵了1005290元。上述房产的过户时间是在2013年5月，从此时起奇X公司取得了房产的所有权。但鉴于双方对于上述房产过户的真实意图有争议，奇X公司一直未对该两处房产进行实际控制。本院根据本案的相关事实，从公平出发，酌情将上述两处房产的折抵本金的时间统一认定为2015年7月31日，按照先息后本的原则予以抵扣。计算方式如下：从2015年2月1日起至2015年7月31日，按本金2821295元加上服务费16602元、按月利率2%计算，合计利息为340548元，故2015年5月11日此之前的利息合计为241856加上340548等于582464元。被告在此前还款61434元、以两处房产分别折抵1300348元1005290元，故尚欠奇X公司本金为：2821295+582464+16602-61434-1300348-1005290=1053289元。满X盈公司应对该款承担偿还义务，并应支付自2015年11月1日之后的利息，利息按月利率2%计算至全部货款本金清偿之日止。甘某明对上述满X盈公司的还款义务承担连带责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、参照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告深圳市满X盈商贸有限公司应于本判决生效之日起三日内支付原告深圳市奇X实业有限公司垫付货款人民币1053289元；
二、被告深圳市满X盈商贸有限公司应于本判决生效之日起三日内支付原告深圳市奇X实业有限公司垫资服务费及滞纳金（以未支付货款为基数，按月利率2%的标准，自2015年11月1日计算至货款本金全部清偿日止）；
三、被告甘某明对被告深圳市满X盈商贸有限公司的上述两项还款义务承带连带清偿责任；
四、被告甘某明承担了上述保证责任后有权向被告深圳市满X盈商贸有限公司追偿；
五、驳回原告深圳市奇X实业有限公司的其它诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币35754元，由原告奇X公司负担20526元，两被告连带负担15228元。
如不服本判决，原告深圳市奇X实业有限公司、被告深圳满X盈商贸有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告甘某明可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 余长勇
人民陪审员 郭 源
人民陪审员 刘 劼
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 袁天园
书 记 员 刘 欢