四川省梓潼县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梓民初字第1155号
原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司。（以下简称“凡尔采掘设备公司”）
住所地安徽省芜湖县新芜经济开发区东湾路****号。
法定代表人胡志宏，总经理。
委托代理人林勇，四川久太律师事务所律师。特别授权。
被告（反诉原告）黄万兵，男，生于1968年4月3日，汉族，初中文化，四川省仪陇县人。
委托代理人曹桅，四川翠云律师事务所律师。
原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司与被告（反诉原告）黄万兵租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，原告凡尔采掘设备公司不能提供德阳市天辰投资咨询有限责任公司搬迁地址，申请撤回对德阳市天辰投资咨询有限公司的诉讼，本院依法裁定准许。本案依法由审判员庞元东适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）凡尔采掘设备公司的委托代理人林勇、被告（反诉原告）黄万兵及其委托代理人曹桅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）凡尔采掘设备公司诉称和辩称：2015年1月8日，二被告与原告签订了一份《设备租赁》合同，由原告为其提供EBZ260型掘进机一台，租赁期限为三十个月，每月租金为17.8万元，被告在签订合同后支付履约保证金三十万元，款到原告帐户后，由原告负责运输，将该设备运至被告承包的工程所在地：四川省绵阳市梓潼县大兴乡内。被告支付完全部租金后，该机械设备归第一被告所有，双方对付款方式及违约责任等作了较为详细约定，合同签订后，原告依约履行完全合同义务，二被告除支付履行保证金三十万元和一个月租金17.8万元外，从2015年2月26日起一直拖欠原告租金，经原告多次催讨未时，现被告工程已停工。为此，原告只好依法具状诉至法院，请求判决：1、解除原、被告于2015年1月8日签订的《设备租售》合同；2、判令被告立即返还原告所有的EBZ260型掘进机一台并保证该项机具有正常使用性能，若需修理，由二被告承担修理费用；3、判令二被告支付原告从2015年2月26日起至《设备租售》合同解除返还EBZ260型掘进机一台之日止按每月17.8万元计算的租金，并支付总租金百分之三十的违约金即160.2万元；4、本案诉讼费、保全费、担保费、律师代理费由二被告承担。请求法院驳回反诉人的诉讼请求，反诉原告与反诉被告之间签订的合同是真实有效的，合同签订后我方是全部履行了合同的，机械设备性能没有问题，在接下来我们会举证证明机械的是使用性能，反诉原告没有合理的事实依据证明其反诉的诉讼请求。
被告（反诉原告）黄万兵辩称及诉称：1、针对第二项诉讼请求，我们在法庭的组织下已经把机械交于原告了且机械是完好无损的；2、第三项诉讼请求，签订合同的时间是2015年1月8日，我的当事人与安徽凡尔的总经理进行了口头约定，2月份的租金可以免了，机械拉到绵阳已经是1月24日了；被告不支付租金的原因是因为双方发生了合同约定的纠纷事故，机械进场后总的维修期限是不超过5天，从该合同的履行3月份开始，就出现了两次大的维修；3、原告起诉的违约金过高，按照司法解释相关规定是由明确记载的，所以这个违约金应不予支持；4、保全费由原告支付。现诉求事实，2015年1月8日，原告因承接了成都欧渡建筑工程有限公司建修的发包方为四川思迈尔工程管理有限公司武引二期灌区工程西梓干渠第八标项目部的庙子湾、青子山隧洞工程。应施工需要与被告签订了设备租赁合同。合同签订后反诉原告依据合同约定，首付了30万元给反诉被告作为保证金，被告在接到该款项后将租赁物运至施工点，仅仅安装就用了14天的时间，机械安装好后在运行不久又因该设备质量问题导致停工维修，截止反诉被告单方解除协议时间止，安装停工及维修机械的天数长达56天。在停工期间，各班组人员只能原地待命，各项费用都需支付，仅此一项我方损失高达924000元，同时因设备问题不断，项目部在各多次下达处罚通知后，于2015年6月27日宣布因我方原因解除青子山遂洞建修合同关系，更是令我方雪上加霜。为维护原告的合法权益，特向贵院提起反诉，请求：1、判令被告因机械设备质量问题给原告造成的损失400000元；2、本案诉讼费、律师费由被告承担。
经审理查明：2015年1月28日，原告（反诉被告）做为甲方使用文本格式合同与被告（反诉原告）做为乙方签订了一份设备租售合同。该合同约定：甲方凡尔采掘设备公司向乙方黄万兵出租EBZ260型掘进机壹台，设备单位530万元，月租金17.8万元，租赁期30个月。合同签订后起运前首付保证金30万元，款到甲方帐户后设备起运，合同第三条约定承租方乙方对租赁设备只享受租赁期间的使用权，在乙方按合同支付完30个月租赁费用后，乙方不再支付租赁费，该租赁设备自动转归乙方所有，甲方将租赁的设备保证金退还给乙方。第四条约定，每月30日之前乙方向甲方支付当月租赁费。第八条约定，甲方有权对乙方租赁设备在使用过程中进行监护确保设备正常运转，提高效益。同时该合同第十一条约定了违约责任，该条之一约定，乙方未按合同及时支付租金，每迟付7天，应按月租金的3%加付给甲方延迟付款违约金。乙方拖欠租赁款二个月，甲方有权停止租赁设备的使用，撤回租赁设备。之二约定，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。若甲方违约，除退还乙方保证金外，还应向乙方偿付本合同总租金额50%的违约金；若乙方违约，除向甲方偿付本合同总租金额的50%违约金外，甲方可扣留乙方的保证金。之三约定，乙方违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：1、要求乙方及时付清租金和其它费用，没收租赁设备保证金，并要求乙方赔偿甲方的损失；2、要求继续履行合同或者终止本合同，收回租赁设备，没收租赁设备保证金，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。之四约定，甲方如违反本合同条款时，乙方有权要求甲方要求继续履行合同或者乙方按设备实际工作时间支付甲方租金后，终止本合同，退还租赁保证金，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。之五约定非正常损坏设备维修除外，正常设备维修时间不得超过5个工作日，超过5个工作日造成的损失由甲方负责。第十四条约定，双方签字盖章在甲方收到乙方租赁设备保证金后生效。原、被告签订合同后，被告于2015年1月24日向原告汇齐30万元保证金，原告也将租赁设备EBZ260型掘进机拉至被告在梓潼县大新乡武引二期灌区工程施工场地。被告于2015年1月底开始使用租赁设备施工。原告凡尔设备公司对每一台外租设备派技术人员到场指导和监督。被告黄万兵使用租赁设备在武引二期工程，庙子湾、青子山遂洞施工至2015年6月中旬，在租赁期间，被告向原告支付了一个月即2015年2月份的设备租赁费17.8万元。被告施工场地共使用技术人员、人工共12人，平均工资7500元。在使用租赁设备EBZ260型掘进机期间，该机械设备进行维修、修理多次，原告派驻现场的技术人员维修记录记载因马达损坏、卡链、油缸漏油、换油封、换齿座、炮头等维修、修理设备共16次。被告施工日志记录较大修理次数10次。审理中，现场施工人员作为证人出庭证实机械设备掘进机常维修，每月因此停工达10余天。被告在掘进机维修停工期间仍需支付人员每月工资。被告因工程进度慢未达要求，武引二期第八标段项目部两次通知被告整改，要求完成进度。原告凡尔采掘设备公司在被告连续三个月未支付租赁费用情况下，要求派驻现场技术人员于2015年6月15日锁上了掘进机，被告未再施工。武引二期第八标段项目部于2015年6月27日通知被告解除施工合同。后原告向被告催收租赁设备期间费用未果，2015年7月29日遂诉来本院，同时申请先予执行要求被告立即返还EBZ260型掘进机，2015年8月20日原告派驻技术人员在租赁设备掘进机正常情形下领回EBZ260型掘进机，被告黄万兵在庭审前向原告提出反诉。
以上事实，有原、被告陈述、原告营业执照等复印件、被告身份证复印件、设备租售合同、设备租售违约责任催款的通知、领条、售后服务记录、悬臂掘进设备使用、维护、保养手册、EBZ260悬臂式掘进机设备技术协议、证人证言等证据材料在卷佐证，足以认定。
本院认为：合法生效的合同对当事人双方具有约束力，当事人任何一方应切实履行完成合同约定的义务。本案中原、被告签定的设备租售合同，并附条件的在租赁期满给付完租赁费用后所有权转移，在被告给付原告保证金30万元后合同生效。合同生效后，在履行合同过程中，被告除支付原告1个月的租赁费用后，对2015年3月、4月、5月至6月中旬的租赁费未支付，被告的行为违反了原、被告签定合同的第四条2款，每月30日之前支付当月租赁费，被告的行为构成违约，原告还应收租赁费用为3月、4月、5月3个月另加6月半个月的使用期，被告应支付原告掘进机租赁费为17.8万元×3.5个月＝62.3万元，原告要求被告支付租赁费用的诉求，于法有据，本院予以支持。审理中，原告诉求因被告违约应按总租金30%承担违约责任。根据查明的事实，双方签定的合同中第十一条约定了违约责任，其第1项载明：乙方未按合同约定及时支付租金时，每延付7天，应按月租金3%加付甲方延迟付款违约金。乙方拖久租赁费二个月，甲方有权停止租赁，撤回租赁设备。现因被告未按时支付租赁费用，应承担违约责任，按照合同约定，被告承担违约金应为62.3万×3%＝1.869万元。原告诉求被告按总租金30%承担违约责任，予法无据，本院不予支持。原告因被告违约造成损失应为18690元。原告因被告迟延给付租赁费用，派技术人员于2015年6月15日锁上租赁物掘进机，原告的行为向被告表明双方解除合同，原告解除合同符合双方合同约定的任何一方有“违约行为，一方均可提出解除合同”，现出现了解除合同情形，原告请求解除原、被告间租赁合同的诉求，于法有据，本院予以支持。反诉原告黄万兵诉求因机械经常出现故意，导致误工，和承包方解除合同，反诉被告应承担违约造成的损失40万元。结合审理中当事人举证、证人证言能证实反诉原告在使用租赁掘进机期间有多次维修掘进机现象，因此耽误工期。在反诉原告与反诉被告签定租赁合同第十一条5项中约定“非正常损坏设备维修除外，正常设备维修时间不得超过5个工作日，超过5个工作日造成的损失由甲方负责”。庭审中，反诉原告称：5个工作日是指总的租赁期中维修不超过5天。反诉被告称：5个工作日是指一次维修时间不超过5个工作日。双方无其他证据证明合同约定5个工作日应作何种解释。结合该合同是反诉被告所出具的格式文本合同，按照《中华人民共和国合同法》第四十一条的规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，因此，对于反诉原告提出的5个工作日是指总租赁期间期间维修不超过5天的解释，本院予以采纳，对反诉被告提出5个工作日是指一次维修时间不超过5个工作日的辩称，本院不予采信。结合反诉被告维修记录16次和反诉原告证人证言每月停工十日左右，因维修掘进机时间反诉原告停工时间应为20日，维修天数已超过双方合同约定，反诉被告的行为亦构成违约，给反诉原告造成损失。庭审中，反诉原告未提供证据证实因维修机械、耽误工期承包方解除与被告的施工合同，给被告造成的损失金额，反诉原告出示的证据、证人证言能证实工地施工技术人员，施工人员共12人，在维修机械掘进机停工期间反诉原告要支付人工工资，此是因反诉被告违约造成的损失。结合查明的事实，反诉原告因租赁设备维修造成的损失为20天－5天（合同约定内天数）＝15天，即半个月人工工资损失0.5×12人×7500元/月＝45000元。按照合同约定应由反诉被告因违约赔偿反诉原告违约损失45000元。因本案双方当事人均存在违反合同的行为，造成违约，被告（反诉原告）所交保证金30万元应抵作支付原告（反诉被告）租赁费用，由原告收取，不再返还。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十一条、第四十五条、第六十条、第九十三条第二款、第一百一十四条、第一百二十四条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司与被告（反诉原告）黄万兵在2015年1月8日签定的设备租售合同；
二、被告（反诉原告）黄万兵支付原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司掘进机租赁费共计623000元，并承担支付原告（反诉被告）违约金18690元，两款合计人民币641690元；
三、原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司支付被告（反诉原告）黄万兵因维修租赁设备产生损失，违约金45000元；
四、以上二、三项与被告（反诉原告）黄万兵向原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司交纳300000元保证金相互品迭后，限被告（反诉原告）于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司剩余款项共计296690元，被告（反诉原告）黄万兵交纳保证金300000元已品迭抵作租赁费计付，原告（反诉被告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司不再向被告（反诉原告）黄万兵返还保证金；
五、驳回原告、反诉原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费本诉减半收取13368元，原告（反诉被告）负担7835元，被告（反诉原告）负担5015元，保全费5000元，原、被告各承担一半，本判决生效后被告（反诉原告）支付原告（反诉被告）本诉费用共计7515元；反诉费减半收取3650元，反诉原告黄万兵负担2725元，反诉被告（原告）安徽凡尔采掘设备制造有限公司承担925元，本判决生效后原告（反诉被告）支付给被告（反诉原告）反诉费925元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 庞元东
二〇一六年五月二十四日
书记员 胡 斌
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。