广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初3420号
原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行，住所地：广西柳州市东环大道93号。
负责人黄恒站，该支行行长。
委托代理人史力菘，广西景耀律师事务所律师。
委托代理人舒继笋，广西景耀律师事务所律师。
被告宁宏模，男，1966年11月6日生，汉族，住广西柳州市，户籍地址：广西玉林市玉州区。
被告吴云鲜，女，1967年12月6日生，汉族，住广西柳州市城中区。
被告赖显刚，男，1972年9月24日出生，汉族，住广西柳州市城中区。
原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行与被告宁宏模、吴云鲜、赖显刚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月28日立案受理后，依法由审判员朱厚泽适用简易程序独任审判，于2016年11月30日公开开庭进行了审理，书记员韩昕怡担任法庭记录。原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行的委托代理人史力菘、舒继笋，被告宁宏模、赖显刚到庭参加诉讼；被告吴云鲜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行诉称，2015年5月26日，原告与被告宁宏模签订《个人担保借款合同》，合同约定：原告向被告提供510000元的贷款，贷款期限为12个月，被告宁宏模以一次性还本按约还息�款方式归还贷款本息，并以被告赖显刚提供的其所有的位于柳州市产作为贷款的抵押担保，并办理他项权证(柳房他证字第××号)。合同签订后，原告依照合同的约定向被告发放了510000元的贷款。然而，在借款期间，被告未能按时足额归还贷款本息，经原告催收仍拒不归还。截止2016年8月6日，被告欠原告贷款本金510000元、利息9463.64元，共计519463.64元。被告宁宏模作为借款人向原告借款，应对该债务承担偿还的责任，原告对被告赖显刚抵押给原告的房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。该债务是被告宁宏模和被告吴云鲜婚姻关系存续期间的共同债务，被告吴云鲜应对该债务承担偿还的责任。现依合同对争议解决方式的约定，特向鱼峰区人民法院提起诉讼，请求判令：一、被告宁宏模偿还原告贷款本金510000元及支付贷款利息9463.64元及相关费用（截止2016年11�28日，尚欠借款本金494722.76元、利息10816.24元，利息计算以后利息按合同约定计算至本息清偿完毕之日止）；二、被告宁宏模支付原告的律师代理费24378.55元;三、被告吴云鲜对上述债务承担连带偿还责任;四、以被告赖显刚抵押给原告的房产，折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息及律师费、诉讼费、保全费；五、本案的诉讼费用全部由三被告承担。
被告宁宏模辩称，对原告诉请无异议，在2016年8月左右还了30000元，所以现在欠款本息有所变化。
被告吴云鲜未出庭答辩，但在本院送达起诉材料时提交证据两份：与被告宁宏模的离婚证复印件、《自愿离婚协议书》。
被告赖显刚辩称，1、借款是被告宁宏模、吴云鲜借的，应当由其共同偿还；2、具体的欠款本息由法院依法裁定；3、不同意支付律师代理费，没有法律依据和合同依据，原告提供委托代理合同及收据真实性无法辨认，即使是真的，也不能证实原告向律师所支付了对应的24378.55元律师费，因为银行支付律师费都是以转账，但原告提供的收据是现金方式，应该有正规的发票及银行的转款凭证；律师费的计算方式也不明确，且律师费过高，且没有实际支付，不能得到支持；即使法院最终支持该费用，也应由被告宁宏模、吴云鲜共同承担；4、对于还款愿意与原告协商解决，被告宁宏模表示争取在半年内将借款偿还，对于抵押担保，如果未能协商解决由法院依法裁决。
本院经审理认定事实如下：2015年5月10日，被告宁宏模向原告申请个人信贷业务贷款510000元用于经营，被告吴云鲜在该表的“（共同）申请人及配偶”栏签字，被告赖显刚在该表的“抵/质押人（共有人）”栏签字。2015年5月26日，原告与被告宁宏模、赖显刚签订《个人担保借款合同》，合同约定：原告向被告宁宏模提供510000元的贷款，贷款期限为12个月，被告宁宏模以一次性还本按约还息还款方式归还贷款本息，并以被告赖显刚提供的其所有的位于柳州市产作为贷款的抵押担保，并办理他项权证(柳房他证字第××号)。合同签订后，原告依约向被告宁宏模发放了510000元的贷款，该款用于被告宁宏模、吴云鲜作为股东的广西海岸农业科技有限公司的项目。2016年5月30日，被告宁宏模、吴云鲜自愿协议离婚。但在贷款期限到期后，被告宁宏模、吴云鲜未能按时足额归还贷款本息，经原告催收仍未能归还。截止2016年8月6日，被告宁宏模、吴云鲜尚欠原告贷款本息合计519463.64元�原告催收无果遂诉至本院，并为此支出律师代理费24378.55元；截止开庭前2016年11月28日，尚欠本金为494722.76元、利息10816.24元。
本院认为，原、被告双方在平等互利、协商一致的基础上签订的上述《个人担保借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护，合同当事人应自觉履行。被告宁宏模、吴云鲜在还款期限到期后未能按约偿付本息，截止2016年11月28日，尚欠原告贷款本金494722.76元、利息10816.24元，原告以被告违约为由要求偿还合同项下已到期欠款本息，合法有据，本院予以支持。被告宁宏模辩称的2016年8月左右还了30000元，经双方庭审中对原告提供的最新欠款情况进行质证，相关还款已体现在其中。对于被告宁宏模、吴云鲜于2016年5月30日协议离婚的事实，并不影响该二被告在婚姻关系存续期间产生的上述共同债务的承担。对于原告主张的律师代理费24378.55元，有明确的合同依据及委托代理合同、律师代理费收据及发票予以佐证，本院依法予以支持，被告赖显刚的相关辩称意见缺乏依据，本院不予采信。被告赖显刚在本案借款合同中以其所有的位于柳州市产向原告设定抵押，原告也取得了房屋他项权证，抵押行为合法有效，故原告有权从拍卖、变卖上述抵押物所得的价款中优先受偿。此外，被告吴云鲜经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条以及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条的规定，判决如下：
一、被告宁宏模、吴云鲜偿还原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行贷款本金人民币494722.76元及截止2016年11月28日的利息人民币10816.24元，之后的利息按上述《个人担保借款合同》约定的利率及中国人民银行的有关规定计至偿清时止；
二、被告宁宏模、吴云鲜支付原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行律师代理费人民币24378.55元；
三、被告宁宏模、吴云鲜不履行上述债务的，原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行有权对被告赖显刚抵押的位于柳州市产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
案件受理费9238元，减半收取4619元，保全费3320元，合计人民币7939元（原告中国农业银行股份有限公司柳州东环支行已预交12558元），由被告宁宏模、吴云鲜、赖显刚负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 朱厚泽
二〇一六年十二月二十七日
书记员 韩昕怡
附法律依据条文：
《中华人民共和国�同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。