广东省广州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）粤01执异323号
异议人（被执行人）：广州市润田建材科技有限公司，住所地广东省广州市海珠区华洲街土华村华景西一街5巷2号401房。
法定代表人：孔服兵，该公司总经理。
委托代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。
申请执行人：华夏银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广东省广州市越秀区建设大马路20号中环广场北区B101和B102房，越秀区环市东路334号中旅广场北区A塔(市政中环大厦)24层01、02、08、09房。
法定代表人：彭永华，该支行行长。
委托代理人：王美富，广东合富律师事务所律师。
委托代理人：ＸＸ飞，广东合富律师事务所律师。
被执行人：广州保税区天易达国际贸易有限公司，住所地广东省广州保税区广保大道199、201号第三层。
法定代表人：李新军。
被执行人：广州市赵钱孙李投资咨询有限公司，住所地广东省广州市黄埔区海员路港口一巷18号206B房。
法定代表人：廖对香，该公司总经理。
委托代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。
被执行人：广州市都说好化工建材有限公司，住所地广东省广州市黄埔区沙步大路17号411房。
法定代表人：廖对香，该公司总经理。
委托代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。
被执行人：广州市阳光普照玻璃实业有限公司，住所地广东省广州市黄埔区吉山茅岗路1177号一栋。
法定代表人：蔡小云。
被执行人：广州市无穷大商贸有限公司，住所地广东省广州市黄埔区海员路213号305房。
法定代表人：林展宇。
被执行人：广州市金字塔化工建材有限公司，住所地广东省广州市花都区雅瑶镇云腾路15号之一。
法定代表人：温珊伶，该公司总经理。
委托代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。
被执行人：广州市抱朴守中企业管理咨询有限公司，住所地广东省广州市白云区广园中路216号二层西边2033房。
法定代表人：陈杰平。
被执行人：广州市万物生长商务咨询有限公司，住所地广东省广州市白云区黄石西路652号二层217房。
法定代表人：陈更祥。
被执行人：广州市玄德玄通商务咨询有限公司，住所地广东省广州市白云区广园中路216号三层西3006房。
法定代表人：邓锦富。
被执行人：赵志刚，男，1966年4月9日出生，汉族，住广东省广州市天河区。
委托代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。
被执行人：贺晓茜，女，1970年9月6日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。
委托代理人：陈铭，广东天穗律师事务所律师。
被执行人：钟卫华，男，1979年12月7日出生，汉族，住湖南省新邵县。
被执行人：孙跃国，男，1957年1月6日出生，汉族，住湖南省新邵县。
被执行人：邓辉，男，1973年6月8日出生，汉族，住湖南省新邵县。
被执行人：何汉成，男，1962年3月26日出生，汉族，住湖南省邵阳市双清区。
被执行人：杨凤辉，女，1984年6月20日出生，汉族，住湖南省新邵县。
被执行人：蔡小云，女，1951年6月24日出生，汉族，住湖南省新化县。
本院在执行华夏银行股份有限公司广州越秀支行(以下简称华夏银行越秀支行)与广州保税区天易达国际贸易有限公司（以下简称天易达公司）、广州市赵钱孙李投资咨询有限公司（以下简称赵钱孙李公司）、广州市都说好化工建材有限公司（以下简称都说好公司）、广州市阳光普照玻璃实业有限公司（以下简称阳光普照公司）、广州市无穷大商贸有限公司（以下简称无穷大公司）、广州市润田建材科技有限公司（以下简称润田公司）、广州市金字塔化工建材有限公司（以下简称金字塔公司）、广州市抱朴守中企业管理咨询有限公司（以下简称抱朴守中公司）、广州市万物生长商务咨询有限公司、广州市玄德玄通商务咨询有限公司（以下简称玄德玄通公司）、赵志刚、贺晓茜、钟卫华、孙跃国、邓辉、何汉成、杨凤辉、蔡小云金融借款合同纠纷一案【执行案号：（2017）粤01执5686号】过程中，润田公司对法院的查封行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2018年4月24日举行了听证。现已审查终结。
润田公司称，1、天易达公司以都说好公司、赵钱孙李公司在贵州永盛和置业发展有限公司（以下简称永盛和公司）合计31%的股权权益质押（价值3.1亿元）向华夏银行越秀支行借款9600万元，该质押权益均办理质押登记手续，该权益主要是在永盛和公司名下有贵州商贸物流港项目约155亩的商业用地开发，建筑面积为182056.41平方米，商业价值巨大。2、华夏银行越秀支行除查封借款对应质押股权外，另额外查封了其他财产，具体为：天河区体育东路140-148号1401房、1411房、越秀区广州大道北197号9C01房、越秀区先烈中路76号4楼房产、天河区平月路南国二街2号1501房、帝景东街12号1203房、越秀区先烈中路76号13A层H室以及天易达公司在包头晶牛微晶股份有限公司3.31%股权（原值200万）、在包头晶牛浮法玻璃有限公司0.625%股权（原值100万）。3、越秀区先烈中路76号4楼房产已抵押平安银行。综上，法院已查封赵钱孙李公司、都说好公司在永盛和公司的31%的股权，该股权价值可以清偿华夏银行越秀支行的借款本金和利息，故请求撤销查封其司名下位于广州市越秀区先烈中路76号4楼房产，并停止拍卖。
润田公司向本院提交以下证据：1、贵州臻信融和会计师事务所《报告书》及附件（复印件）；2、修文县人民政府于2013年9月23日作出的《县人民政府关于县国土资源局关于贵州商贸物流港项目改变土地规划条件补缴土地出让金的请示的批复》【修府函[2013]264号】（复印件）；3、贵阳市商品房屋预售许可证（正本）【（2015）筑商房预字第0009】（复印件）。
申请执行人华夏银行越秀支行表示不同意贺晓茜的异议请求，理由是：1、法院诉保审查财产线索时已完全高估了赵钱孙李公司、都说好公司的财产价值，企业注册时资产价值及比例与现在的股权价值已经不一样了，被查封的企业经营状况很差，股权价值已贬低；2、被查封的房产已经抵押给别的银行，但实际无法抵偿其银行的债务。
本院查明，关于华夏银行越秀支行诉天易达公司、赵钱孙李公司、都说好公司、阳光普照公司、无穷大公司、润田公司、金字塔公司、抱朴守中公司、广州市万物生长商务咨询有限公司、玄德玄通公司、赵志刚、贺晓茜、钟卫华、孙跃国、邓辉、何汉成、杨凤辉、蔡小云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月9日作出（2016）粤01民初389号民事判决，判令：一、天易达公司在判决发生法律效力之日起十日内向华夏银行越秀支行清偿借款本金9598万元及利息、罚息、复利；二、天易达公司不履行上述第一项判决确定的义务时，华夏银行越秀支行有权以拍卖、变卖赵钱孙李公司持有的永盛和公司的20%股权、都说好公司持有的永盛和公司的14%股权所得的价款优先受偿；三、赵钱孙李公司、都说好公司、阳光普照公司、无穷大公司、润田公司、金字塔公司、抱朴守中公司、广州市万物生长商务咨询有限公司、玄德玄通公司、赵志刚、贺晓茜、钟卫华、孙跃国、邓辉、何汉成、杨凤辉、蔡小云对天易达公司的上述第一项债务承担连带清偿责任等。判后，天易达公司、赵钱孙李公司、都说好公司不服，向广东省高级人民法院提出上诉，该院以（2017）粤民终2437号民事裁定按上诉人自动撤回上诉处理。该裁定于2017年11月28日发生法律效力。
之后，华夏银行越秀支行以天易达公司、赵钱孙李公司、都说好公司、阳光普照公司、无穷大公司、润田公司、金字塔公司、抱朴守中公司、广州市万物生长商务咨询有限公司、玄德玄通公司、赵志刚、贺晓茜、钟卫华、孙跃国、邓辉、何汉成、杨凤辉、蔡小云未履行判决内容为由申请强制执行。本院于2017年11月30日以（2017）粤01执5686号立案执行。执行过程中，本院于2017年12月15日作出（2017）粤01执5686号执行裁定，裁定查封、冻结、扣划、截留、扣押、拍卖、变卖属于众被执行人价值98145380元（含执行费）的财产。而后，本院依法查控了众被执行人的以下财产：
1、轮候查封：润田公司名下的广州市越秀区先烈中路76号4楼房产；玄德玄通公司名下的天河区帝景东街13号1302房；抱朴守中公司名下的天河区黄埔大道中金兴一街66号1603房复式；赵志刚名下的天河区天河北路28号502房、天河北路30号东814室、海珠区宝岗大道137-141号9楼、越秀区广州大道北197号9C01房、天河区体育东路140-148号1401、1404、1411、1412房；金字塔公司名下的天河区华夏路28号401、402房、华夏路28号地下三层83-90车位；贺晓茜名下的天河区中山大道建中路5号1801、1803房、东圃大马路7号之14、16、17、18、19、20首层、东圃大马路9号之2、6、7、9、10、12首层、帝景西街10号1002房、帝景东街12号1203房、越秀区环市西路168号6013、6015房、先烈中路76号11E、13A/C、23A/B、23A/D房、先烈中路76号13A层H室、先烈中路76号23A层E单元、先烈中路76号27层D、E室、先烈中路76号29层E室、先烈中路76号30层E、H室。
2、冻结：赵钱孙李公司持有的都说好公司99%的股权、赵钱孙李公司持有的永盛和公司20%的股权、赵钱孙李公司持有的贵州智慧商贸物流港有限公司17%的股权、都说好公司持有的永盛和公司14%的股权、天易达公司持有的包头晶牛微晶股份有限公司3.31%的股权、天易达公司持有的包头晶牛浮法玻璃有限公司0.625%股权。
3、查封被执行人名下的车牌号为粤Ａ×××××、AF0699、AM3376、A091KJ、A019SE、AH8805、AH0921、A1249、A1558、A1641、A1642、A1246、A1649、A5027、A58592、A58694、A58726、A58750的汽车共18辆及查封了车牌号为粤Ｌ×××××野马牌汽车一辆。
本案异议听证过程中，润田公司称其司提出异议的房产为广州市越秀区先烈中路76号3楼房产，但庭后润田公司提交新的异议申请书，写明其提出异议的房产为广州市越秀区先烈中路76号4楼房产。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定：“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。”经查，本案对润田公司名下的广州市越秀区先烈中路76号4楼房产实施的是轮候查封，依法尚未生效，故本院对润田公司针对上述房屋提出的异议不予审查。综上所述，依照《最高人民院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人广州市润田建材科技有限公司的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。
审判长 刘 皓
审判员 叶洁靖
审判员 李小明
二〇一八年五月十八日
书记员 叶 迪