贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0115民初3686号
原告：陈昌勇，男，1967年8月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
委托诉讼代理人：陈昌杰，贵州黔鹰律师事务所律师。
被告：贵阳金融控股有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区八匹马房交中心1楼，统一社会信用代码：915201156801920332。
法定代表人：李凯，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高峻逸，男，1989年3月10日出生，汉族，住贵州省兴义市。
委托诉讼代理人：朱雄，男，1991年10月3日出生，汉族，住贵州省安顺市西秀区。
原告陈昌勇与被告贵阳金融控股有限公司买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈昌勇及其委托诉讼�理人陈昌杰，被告贵阳金融控股有限公司的委托诉讼代理人高峻逸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈昌勇向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付逾期交付车位违约金12,984元；2、判令被告按银行同期贷款利率标准，以应付违约金为基数，支付自2015年12月18日起至付清违约金之日止的资金占用费（暂计至2017年8月27日，共1042.54元）；3、被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原告于2010年9月通过单位（成都铁路局贵阳建设指挥部）以团购方式购买了中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司位于观山湖中天会展城A5栋负2层197号房的车位，2011年4月15日双方正式签订《商品房买卖合同》。合同约定车位交付时间为2012年12月31日前，逾期交付的，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰的违约金。合同签订后，原告即足额�付了购车位款6万元。2014年底，中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司更名为贵阳金融控股有限公司，即被告。2015年12月18日，被告通知原告接收车位，缴纳物业管理费。2016年1月3日，原告接收车位。从合同约定的交付时间2012年12月31日至原告收到通知交付的时间2015年12月18日，共计1082天，产生逾期交付违约金12,984元。原告多次向被告请求支付，被告均以各种理由拒绝，故诉至人民法院，望判如所请。
被告贵阳金融控股有限公司辩称，1、原告购买的车位于2012年9月11日取得竣工报告，合同约定2012年12月31日前交房，被告取得竣工验收报告后就和原告联系告知其办理交房手续，因原告及其他业主一直未办理收房手续，被告于2014年12月23日在贵州都市报刊登催收公告，催促包括原告在内的业主，尽快办理手续，据此被告交付的房屋已于合同约定的交付期限前达到交房条件，且被告已按照合同约定履行交房义务，不应当承担违约责任；2、原告主张的资金占用费缺乏事实和法律依据，首先双方合同中未约定资金占用费，也没有法律规定被告应当支付原告资金占用费，其次，原告未收到其主张的违约金，是因为双方对违约事实及违约时间有不同的看法，并非被告的原因所致；3、原告举证提出的入伙通知书并非系被告向原告发出，而是原告带齐相关资料去销售中心核实后销售中心向物业公司的事务所发送的入伙通知书，证明物业公司为原告办理收房手续，因此上面的日期并不能说明被告于2015年12月份才通知原告进行收房；4、合同中明确约定公告在报纸上刊登的交房方式，被告基于该约定通过公告的形式通知业主收房的行为产生法律效应，且公告当日即为交房日期，即便被告不能提供充分证据证明�刊登公告之前通知过原告，但逾期交房的时间也应当从合同约定的交付期限的第二天2013年1月1日起计算至2014年12月23日，逾期时间为721天，而非原告所主张的逾期时间。综上请求法庭依法驳回原告的诉请。
本院经审理认定事实如下：2011年4月15日，原告（买受人）与中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》一份（合同编号：A5-车354），主要约定：1、买受人向出卖人购买位于贵阳市××区中天会展城A5栋负2层197号房，该商品房的用途为车位，总价款为6万元；2、买受人应于合同签订当日支付人民币6万元至资金监管账户；出卖人应当在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人根据《建设工程质量管理条例》第十六条，取得《工程�工验收报告》，以此作为达到交付条件的依据；3、出卖人未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期超过30个工作日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限2012年12月31日的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之贰的违约金；4、本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式；对于房屋交付，出卖人以报纸公告或本合同载明的买受人通讯地址寄挂号邮件两种形式发布，以在《贵州都市报》或《贵阳晚报》刊登日及挂号邮件寄出之日起第3日即为买受人接到出卖人发布的通知，以通知确定的交付时间为交付时间。签订该合同的当日，原告向中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司支付预售车位款6万元。
2012年9月11日，原告购买的涉案车位取得《建筑工程竣工验收报告》。2014年12月23日，中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司在《贵州都市报》A19版刊登催收公告，催促包括原告在内的业主，所购房屋已达到交付条件，中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司已通过报广、电话等形式发出交房通知，请未收房的业主尽快到该公司办理收房。
2016年1月3日，原告签收的一份《中天会展城入伙通知书》，载明：业主陈昌勇，房号A5-负2-197，物业管理费自2016年12月18日开始计算。原告在该通知书上签字确认并接收车位，同日，被告向原告开具一张《销售不动产统一发票》，确认陈昌勇已向其支付贵阳国际会议展览中心A5栋负2层197号的购车位款6万元。
另查明，2014�11月17日，经相关行政机关核准，中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司的名称变更为“贵阳金融控股有限公司”。
上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、《贵阳市商品房预售合同备案登记表》、购车位发票、《中天会展城入伙通知书》等证据在卷佐证，并经庭审核实，可以认定。
本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，为有效合同，各方当事人均应按约全面履行，在原告依约履行了向被告支付购车位款的义务后，被告未按约定的期限向原告交付车位，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继�履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，被告应当承担逾期交付车位的违约责任。原、被告在《商品房买卖合同》补充协议第四款4.1中约定：“本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式；对于房屋交付，出卖人以报纸公告或本合同载明的买受人通讯地址寄挂号邮件两种形式发布，以在《贵州都市报》或《贵阳晚报》刊登日及挂号邮件寄出之日起第3日即为买受人接到出卖人发布的通知，以通知确定的交付时间为交付时间。”原告认为被告应通过书面形式向其送达交房通知，其在2015年12月31日前未收到被告任何通知交房的书面文件，故应从2012年12月31日起至2015年12月31日止计算逾期交房天数。但该条款中“对于房屋交�，……以通知确定的交付时间为交付时间。”视为对房屋交付的特别约定，应根据该约定去计算逾期交房的起止时间，故被告于2014年12月23日在报纸上刊登催收公告，公告当日应视为交房日期，即被告逾期交房的时间自2013年1月1日起至2014年12月23日止，逾期天数为721天。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，合同约定的违约金计算标准不违反法律规定。故被告应向原告支付违约金8652元（60,000元×2?×721天=8652元），原告诉请超出部分，本院不予支持；
关于原告第2项诉讼请求中要求被告按银行同期贷款率标准支付资�占用费，本院认为，违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行。因此，本院已支持了原告主张逾期交付违约金的诉讼请求，原告另主张资金占用费属重复计算，该项诉请本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告贵阳金融控股有限公司于本判决生效之日起10日内向原告陈昌勇支付逾期交付车位违约金8652元；
二、驳回原告陈昌勇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金�义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取75元，由原告陈昌勇负担28元，被告贵阳金融控股有限公司负担47元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审判员 王 娇
二〇一七年十一月十三日
书记员 刘若琳