浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初13001号
原告：诸暨市四季春园艺苑。经营场所：诸暨市暨阳街道应山村。
经营者：王燕平，女，1963年12月2日出生，汉族，浙江省诸暨市人，住诸暨市。
原告：王力平，男，1958年6月27日出生，汉族，浙江省诸暨市人，住诸暨市。
两原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：王永建、杨裕信，浙江永大律师事务所律师。
被告：诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社。住所地：诸暨市陶朱街道三都村。
法定代表人：章云辉。
原告诸暨市四季春园艺苑、王力平与被告诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年9月25日立案，依法适用简易程序，于2017年11月10日公开开庭进行审理。原告诸暨市四季春园艺苑、王力平的委托诉讼代理人杨裕信，被告诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社的法定代表人章云辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诸暨市四季春园艺苑、王力平向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付征地补偿款178532元；2.判令被告返还原告土地承包费50849元；3.判令被告赔偿原告损失（以229381元为基数，自2014年11月1日起按照银行同期存款利率计算至被告实际付清日止的利息）。审理中，原告变更第二项诉讼请求为要求被告返还土地承包费30509元，变更第三项诉请的利息起算点为2015年5月1日。事实和理由：2003年4月，原告诸暨市四季春园艺苑与诸暨市陶朱街道长连村经济合作社（即被告的前身）签订《土地使用权承包合同》。约定：原告诸暨市四季春园艺苑承包上树山、杨梅湾合计82亩山地，用于发展绿化苗木，承包期限为50年，承包费标准为每亩8000元，总计656000元。承包费已按约全部付清。承包合同同时约定：合同使用期内，山地的使用权归原告，期间政府或部门需要征用土地或转让使用权，决定权归原告，征用（转让）费归原告所有。2007年12月，因村级规模调整，原告与诸暨市陶朱街道三都村经济合作社签订《补充合同》，三都村经济合作社成为新的甲方单位，概括承受承包合同及补充合同的权利义务。与此同时，双方在补充合同中对承包合同中的部分内容作出调整，其中包括：承包合同期内，山地的使用权归原告，期间如遇政府需要征用土地时，应予服从。土地征用费归三都村经济合作社，面上作物等补偿款归原告；考虑到土地征用将给原告造成的损失较大，三都村经济合作社同意将征用款的40%补偿给原告；被征用的面积按照每年每亩160元的标准扣除已使用的年份后退还给原告。2014年4月至10月，原告诸暨市四季春园艺苑承包的上述山地中有8.1895亩土地被征用，三都村经济合作社共得补偿款446331元。按照补充合同约定，原告诸暨市四季春园艺苑可得征地补偿款178532元，同时三都村经济合作社应退还原告承包费50849元，两项共计229381元。上述款项经原告多次催讨，被告始终未予支付。原告认为被告的行为已构成违约，其行为已经给原告造成损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条及相关法律、司法解释之规定，原告有权要求被告继续履行并赔偿损失。为维护原告合法权益特提起诉讼，望判如所请。
被告诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社答辩称：原告起诉说的是事实。村里不是不付，村里把支付款项的手续全部做好了，但因为原告是从长连自然村承包的，长连自然村部分村民对土地征用有异议，认为是重复征用，即原告在同一土地上拿到了两次征用款，实际上这不是事实，现在村民把这个事情反映到陶朱街道纪工委去了，纪工委要求陶朱街道城建办调查核实后处理，所以款项拖到现在没有支付。
经审理本院认定下列事实：2003年4月12日，陶朱街道长连村经济合作社（甲方）与诸暨市四季春园艺苑（乙方）订立土地使用权承包合同，约定乙方为发展绿化苗木，拟向甲方承包租用上树山、杨梅湾两处山地使用权。甲方经村民委员会集体讨论，研究决定将上树山、杨梅湾两处山地使用权转让给乙方使用，两地面积共82亩，承包期限50年（2003年4月12日至2053年4月12日）。承包金按每亩8000元计算，共656000元。乙方分两期付给甲方。合同使用期内，山地的使用权归乙方，期间政府或部门需要征用土地或转让使用权，决定权归乙方，征用（转让）费归乙方所有。合同签订后，原告诸暨市四季春园艺苑支付给发包方承包款656000元，并对上树山、杨梅湾两处山地进行经营。期间，因行政村撤扩拼，长连村拼入三都村。2007年12月15日，陶朱街道三都村经济合作社（甲方）与诸暨市四季春园艺苑（乙方）订立补充合同，约定三都村经济合作社（村别规模调整后）作为新的甲方单位对2003年4月12日陶朱街道原长连村经济合作社与诸暨市四季春园艺苑所订立的《土地使用权承包合同》部分条款进行修改，原第七条“使用权：合同使用期内，山地的使用权归乙方，期间政府或部门需征用土地或转让使用权，决定权归乙方，征用（转让）费归乙方所有”修改为：承包合同期内，山地的使用权归乙方，期间如遇政府需要征用土地时，应予服从，土地征用费归甲方，面上作物等补偿款归乙方。经甲乙双方商定，如遇征用因乙方是山地土地使用权承包，损失较大等因素，甲方同意征用款的40%补偿给乙方，但征用款必须汇入村后才可付给乙方。被征用的面积，按原承包合同每亩8000元计算，扣除乙方所经营的年份，按每年每亩160元计算扣除退还给乙方。2014年4月至10月，原告诸暨市四季春园艺苑承包的上述山地中8.1895亩因三环线建造被征用，至2015年4月30日前被告诸暨市陶朱街道三都村经济合作社取得土地征用补偿款446331元。2016年，原告与被告经协商，约定应支付原告征用款补偿178532元，退还承包款50849元的60%计30509元。被告并以“王力平应得土地征用款和退还承包金”上报陶朱街道三资办审核支付，因陶朱街道三都村长连自然村部分村民上访所征用土地系重复征用，上述款项未予支付。
另查明，2015年4月17日，诸暨市陶朱街道三都村经济合作社变更名称为诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社。
以上事实由原告提交的土地使用权承包合同、补充合同、费用计算表、三都村经济合作社支出项目票据签批单、陶朱街道村级大额资金拨付申请表、会议记录等证据所证实。上述证据经庭审质证被告均无异议，本院予以认定，并对上述事实予以确认。
本院认为，承包方的土地承包经营权依法受法律保护。承包地被征用的，土地承包经营权人有权依照规定获得相应补偿。原告诸暨市四季春园艺苑与陶朱街道长连村经济合作社、陶朱街道三都村经济合作社订立的土地使用权承包合同，未违反法律、行政法规的禁止性规定，应当认定有效。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。陶朱街道三都村经济合作社变更名称为陶朱街道三都村股份经济合作社，相关权利义务应由变更后的主体享有和承担。合同约定遇征用被告同意征用款的40%补偿给原告，被征用的山地承包款按每年每亩160元扣除后退还给原告，原告起诉要求被告支付土地补偿款178532元，返还土地承包费30509元，并支付自2015年5月1日起按照银行同期存款利率计算至付清日止的利息，符合合同约定与法律规定，本院予以支持。原告自愿放弃部分诉讼请求，系其处分自己的诉讼权利，本院予以准许。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百三十二条规定，判决如下：
被告诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社支付原告诸暨市四季春园艺苑补偿款178532元，土地承包费30509元，合计209041元，并支付该款自2015年5月1日起至付清日止按照中国人民银行同期存款利率计算的利息，限判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费4741元，依法减半收取2370.50元，由原告诸暨市四季春园艺苑负担210.50元，被告诸暨市陶朱街道三都村股份经济合作社负担2160元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 郦武亮
二〇一七年十一月十三日
书记员 杨方玲