福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初8030号
原告：福建海峡银行股份有限公司福州东大支行，住所地福州市鼓楼区东大路70号。
负责人：林宁，行长。
委托诉讼代理人：陈福，福建天凯（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈细容，福建天凯（福州）律师事务所实习律师。
被告：上海哈通实业有限公司、住所地上海市嘉定区天祝路***号****室-4。
法定代表人：李冬。
被告：洛德控股集团有限公司，住所地上海市嘉定区宝安公路2889号2幢A3272室。
法定代表人：阮金根。
被告：魏诚华，男，汉族，1967年10月20日出生，住福建省福清市。
被告：魏雅珠，女，汉族，1969年5月9日出生，住福建省福州市台江区。
被告：阮金根，男，汉族，1952年2月27日出生，住杭州市下城区。
被告：汪月莲，女，汉族，1952年8月1日出生，住杭州市下城区。
被告：魏诚同，男，汉族，1973年5月10日出生，住福建省福清市。
被告：李雪香，女，汉族，1970年8月15日出生，住福建省福州市台江区。
被告：李冬，男，汉族，1983年9月12日出生，住福建省福清市。
被告：周赞，女，汉族，1982年10月7日出生，住福建省福清市。
被告：魏诚安，男，汉族，1962年12月15日出生，住福建省福清市。
被告：郭华钦，女，汉族，1966年9月28日出生，住福建省福州市台江区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州东大支行（以下简称海峡银行东大支行）诉被告上海哈通实业有限公司（以下简称哈通公司）、洛德控股集团有限公司（以下简称洛德公司）、魏诚华、魏雅珠、阮金根、汪月莲、魏诚同、李雪香、李冬、周赞、魏诚安、郭华钦金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案受理，依法组成合议庭，于2017年3月13日公开开庭进行了审理。海峡银行东大支行委托诉讼代理人陈福、陈细容到庭参加诉讼。诸被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。在案件审理中，海峡银行东大支行提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。
海峡银行东大支行向本院提出诉讼请求：1.判令哈通公司立即偿还借款本金595万元及相应利息【利息（含借款利息、复利、罚息，下同）暂计至2016年10月12日（不含）为1671768.9元，之后利息按合同约定计算至实际还款之日止】，本息合计7621768.9元；2.判令哈通公司承担为实现本案债权而支付的律师费56238元；3.判令海峡银行东大支行对魏诚安、郭华钦提供抵押的位于上海市徐汇区的房产享有抵押权，并有权从折价、拍卖或变卖的价款中优先受偿；4.判令洛德公司、魏诚华、魏雅珠、阮金根、汪月莲、魏诚同、李雪香、李冬、周赞对洛德公司的上述债务承担连带清偿责任；5.判令诸被告承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有实现债权的费用。
事实和理由：2012年1月9日，海峡银行东大支行与上海哈通轴承有限公司（后更名为“上海哈通实业有限公司”）签订《额度授信合同》（编号008001000020110098），该合同约定：1.海峡银行东大支行向哈通公司提供贷款额度及银行承兑汇票承兑额度共计1440万元整，可串用；2.授信期间自2012年1月9日至2017年1月9日；3.对哈通公司未按合同约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同借款利率上浮50%计收；无论借款本金是否到期，对哈通公司未按本合同约定的期限清偿借款利息的，就其到期应付而未付借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。
2014年2月17日，海峡银行东大支行与哈通公司签订《流动资金借款合同》（编号008019000020140004，下称“主合同”），该合同是前述《额度授信合同》项下的具体业务合同。该合同约定，本次贷款金额为1200万元；借款期限为12个月；借款年利率为8.4%。
同日，海峡银行东大支行与洛德公司签订《保证合同》（编号008019010120140004），该合同约定：洛德公司自愿为前述《流动资金借款合同》项下哈通公司的债务履行提供连带责任保证担保；若海峡银行东大支行放弃其他担保的，魏诚华、魏雅珠、魏诚安、郭华钦承诺按照本合同约定提供担保。
同日，魏诚华及其配偶魏雅珠、阮金根及其配偶汪月莲、魏诚同及其配偶李雪香、李冬及其配偶周赞分别向海峡银行东大支行出具《个人担保函》（编号分别为008019050120140004、008019050220140004、008019050320140004、008019050420140004），上述被告自愿为前述《流动资金借款合同》项下哈通公司的债务履行提供连带责任保证担保；且同意无论银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论担保物的状态如何，均有权在哈通公司未按主合同约定履行债务时直接要求上述被告在保证担保范围内承担保证责任。
2012年1月9日，海峡银行东大支行与魏诚华、魏雅珠、魏诚安、郭华钦签订《最高额抵押合同》（编号008001080120110098），该合同约定：1.魏诚华、魏雅珠自愿以共有的位于上海市徐汇区的房产为海峡银行东大支行与哈通公司于2012年1月9日至2017年1月9日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下哈通公司的债务履行提供抵押担保，担保的最高债权额为1440万元；2.若海峡银行东大支行放弃其他担保的，魏诚华、魏雅珠、魏诚安、郭华钦承诺按照本合同约定提供担保；3.因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向海峡银行东大支行住所地的人民法院提起诉讼。2012年3月12日，各方就上述房产依法办理了抵押登记。2015年7月15日，海峡银行与哈通公司、魏诚华、魏雅珠、魏诚安、郭华钦签订《补充协议》（编号008001080120110098-1），协议约定将前述《最高额抵押合同》担保的最高债权额由1440万元变更为714万元，另注销魏诚华、魏雅珠共有的位于上海市徐汇区产的抵押登记，由魏诚安、郭华钦共有的位于上海市徐汇区的房产继续为《额度授信合同》（编号008001000020110098）项下借款继续提供抵押担保。
上述《流动资金借款合同》约定哈通公司未履行本合同的，则应承担由此引起的海峡银行东大支行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
上述《保证合同》、《个人担保函》、《最高额抵押合同》、《补充协议》均约定担保范围为债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现抵押权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费用，财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
上述《保证合同》、《个人担保函》均约定担保期间均为自主合同生效之日起至主合同约定的主债务人债务履行期限届满后两年止，如主合同项下主债务人有多笔债务或对一笔债务约定分期履行的，则保证期间至主债务人最后一次债务履行期限届满后两年止。
2016年9月1日，海峡银行东大支行分别与哈通公司、洛德公司签订《补充协议》（编号：008019000020140004-1、008019010120140004-1），协议约定，因订立、履行前述《额度授信合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》发生的或与该合同有关的一切争议，向海峡银行东大支行住所地的人民法院提起诉讼。
2014年3月6日，哈通公司向海峡银行东大支行提交《委托支付申请书》，为采购轴承申请使用主合同贷款1200万元。同日，海峡银行东大支行依约发放贷款1200万元至哈通公司账户后，按其申请将前述款项划入指定账户。
上述借款于2015年3月6日到期。借款到期后，哈通公司仅向海峡银行东大支行偿还借款本金605万元及部分利息，截止到2016年10月12日仍欠本金595万元及利息1671768.9元，本息合计7621768.9元。
为维护自身合法权益，海峡银行东大支行诉至本院，请求判如所请。
庭审中，为支持自己的诉讼主张，海峡银行东大支行向本院提交了如下证据：
证据1.《企业名称变更预先核准通知书》，证明上海哈通轴承有限公司更名为上海哈通实业有限公司。
证据2.《额度授信合同》（编号008001000020110098），证明海峡银行东大支行与哈通公司签订《额度授信合同》，该合同就海峡银行东大支行向哈通公司提供贷款额度及银行承兑汇票承兑额度、授信期间、逾期罚息利率及复利标准等进行了约定。
证据3.《流动资金借款合同》（编号008019000020140004），证明海峡银行东大支行与哈通公司签订《流动资金借款合同》，约定，本次贷款金额为1200万元；借款期限为12个月；借款年利率为8.4%。
证据4.《保证合同》（编号008019010120140004），证明洛德公司自愿为前述《流动资金借款合同》项下哈通公司的债务履行提供连带责任保证担保。
证据5.《个人担保函》（编号008019050120140004、008019050220140004、008019050320140004、008019050420140004）及担保人身份证、婚姻情况证明，证明魏诚华及其配偶魏雅珠、阮金根及其配偶汪月莲、魏诚同及其配偶李雪香、李冬及其配偶周赞分别向出具《个人担保函》，愿为前述《流动资金借款合同》项下哈通公司的债务履行提供连带责任保证担保。
证据6.《最高额抵押合同》（编号008001080120110098）；
证据7.上海市房地产登记证明（抵押权登记证明号：徐201204001721）；
证据8.补充协议（编号008001080120110098-1）、公证书。
以上证据6--
8共同证明魏诚华、魏雅珠自愿以共有房产，魏诚安、郭华钦自愿以共有的房产为海峡银行东大支行与哈通公司于2012年1月9日至2017年1月9日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下哈通公司的债务履行提供抵押担保，担保的最高债权额为1440万元。并办理了抵押登记。后，海峡银行东大支行与哈通公司、魏诚华、魏雅珠、魏诚安、郭华钦签订补充协议号，约定将最高债权额为1440万元变更为714万元，另注销魏诚华、魏雅珠共有的房产的抵押登记。由魏诚安、郭华钦共有的房产继续为《额度授信合同》项下借款提供抵押担保。
证据9.《委托支付申请书》
证据10.《借款借据》
证据11.《借款凭证》
证据12.《特种转账借方凭证》
证据9--12共同证明海峡银行东大支行经哈通公司申请向其发放贷款1200万元，并按其申请将前述款项划入指定账户。借款于2015年3月6日到期。
证据13.贷款欠息明细，证明借款到期后，哈通公司仅偿还借款本金605万元及部分利息。至2016年10月12日仍欠本金595万元及利息1671768.9元，本息合计7621768.9元。
证据14.《补充协议》（编号：008019000020140004-1、008019010120140004-1），证明海峡银行东大支行分别与哈通公司、洛德公司订立协议约定，因订立、履行前述《额度授信合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》发生的或与该合同有关的一切争议，向海峡银行东大支行住所地的人民法院提起诉讼。
证据15.委托代理合同、发票及支付凭证，证明为实现本案债权，海峡银行东大支行支付律师代理费56238元。
本院认为，诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。海峡银行东大支行提交的上述证据均系书证，经本院核对其原件无误，其真实性可予以确认。经本院审查，上述证据能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。
根据现有的证据，本院确认海峡银行东大支行所诉属实，本院予以确认。
本院另查明下列事实：一、为实现本案债权，海峡银行东大支行委托福建天凯（福州）律师事务所代理参加本案诉讼，已支付律师代理费56238元。二、魏雅珠、汪月莲、李雪香、周赞分别作为魏诚华、阮金根、魏诚同、李冬的配偶，分别均在上述《个人担保函》上的“担保人配偶承诺”处承诺称“本人知悉上述担保人的担保行为并同意以夫妻共有财产为上述债务向贵行提供连带转让保证担保，本人愿意承担由此引起的法律责任”。
本院认为，海峡银行东大支行与哈通公司签订的《额度授信合同》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。海峡银行东大支行依约向哈通公司支付了借款，履行了合同义务。哈通公司作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。海峡银行东大支行要求哈通公司返还尚欠的借款并支付利息，依法有据，本院予以支持。双方在合同中约定的利息等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。因哈通公司违约致本诉讼发生，海峡银行东大支行诉请其赔偿合理的律师代理费用，符合双方合同之约定，亦未违反法律规定，本院亦予以支持。
魏诚安、郭华钦自愿以其共有的房产为哈通公司的上述债务提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保合同关系事实清楚、抵押财产之权属及抵押债权范围明确，上述抵押担保法律关系依法成立并生效。海峡银行东大支行要求以魏诚安、郭华钦提供的抵押房产折价或以拍卖、变卖以后所得价款优先受偿之诉请，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，本院亦予以支持。海峡银行东大支行作为抵押权人有权在最高债权额714万元限度内就上述担保财产优先受偿。
洛德公司、魏诚华、魏雅珠、阮金根、汪月莲、魏诚同、李雪香、李冬、周赞为哈通公司上述债务提供连带责任保证，系双方真实意思表示，合法有效。该几位被告应按照合同之约定对哈通公司所欠海峡银行东大支行的上述债务承担连带清偿责任。在承担保证责任后，有权向主债务人即哈通公司追偿。
诸被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、上海哈通实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司福州东大支行借款本金595万元，并支付利息（含罚息、复利）（利息暂计至2016年10月12日为1671768.9元，之后的利息、罚息、复利按照双方合同约定的标准计至上海哈通实业有限公司实际还清欠款之日止）；
二、上海哈通实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建海峡银行股份有限公司福州东大支行支付因实现本案债权而支出的律师代理费56238元；
三、福建海峡银行股份有限公司福州东大支行对魏诚安、郭华钦提供的坐落于上海市徐汇区的抵押房产有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权在最高债权额714万元限度内优先受偿；
四、洛德控股实业有限公司、魏诚华、阮金根、魏诚同、李冬对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、魏雅珠、汪月莲、李雪香、周赞分别在与各自的配偶魏诚华、阮金根、魏诚同、李冬的夫妻共有财产范围内对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任；
六、洛德控股实业有限公司、魏诚华、魏雅珠、阮金根、汪月莲、魏诚同、李雪香、李冬、周赞在承担清偿责任后，有权向上海哈通实业有限公司追偿；
七、驳回福建海峡银行股份有限公司福州东大支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65546元、保全费5000元、公告费560元，均由上海哈通实业有限公司、洛德控股实业有限公司、魏诚华、魏雅珠、阮金根、汪月莲、魏诚同、李雪香、李冬、周赞、魏诚安、郭华钦共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林跃男
审 判 员 王明亮
代理审判员 李佳佳
二〇一七年三月十六日
书 记 员 金雪芳
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。