广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0106民初14384号原告：李朝库，男，1942年4月2日出生，满族，住广东省广州市天河区。原告：阎雅新，女，1946年1月26日出生，汉族，住广东省广州市天河区。两原告的共同委托代理人：廖家梁，系广东一粤律师事务所律师。被告：李江宁，男，1973年12月6日出生，满族，住广东省广州市天河区。委托代理人：寇淑霞，系广东金桥百信律师事务所律师。被告：张雪飞，女，1975年6月20日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托代理人：关元朝，系广东天穗律师事务所律师。委托代理人：余春娣，系广东天穗律师事务所律师助理。原告李朝库、阎雅新诉被告李江宁、张雪飞物权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李朝库、阎雅新的共同委托代理人廖家梁，被告李江宁及其委托代理人寇淑霞，被告张雪飞的委托代理人关元朝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李朝库、阎雅新诉称：1996年6月17日，案外人蔡维明与河源市人民政府驻广州办事处签订《统建购房合同》，购买广州市天河区禺东西路自编干休所南二十二座第十五层07号房（此为案涉房屋原地址，后己更改为天河区林和西横路194号1507房），同年12月30日支付了购房款412190元。2003年3月30日，原告阎雅新与蔡维明、潮州市海外经济发展总公司因(2002)潮湘民初字第185、186号民事判决执行过程中，达成执行和解，潮州市湘桥区人民法院据此作出(2003)潮湘执字第76、77号《民事裁定书》，裁定蔡维明以案涉房屋抵偿给原告阎雅新，该房产自裁定书送达之日起归属阎雅新。收到裁定书后，原告阎雅新与蔡维明到河源市人民政府驻广州办事处办理了房屋移交手续。到了2006年，上述房产可以办理分户房产证的时候，被告李江宁却在原告不知情的情况下，将上述房屋办到自己名下，严重侵害了原告的房屋所有权。为维护原告的合法秘益，请求法院判令：1、确认广州市天河区林和西横路194号1507房归两原告所有；2、被告立即为原告办理上述房屋过户手续；3、被告承担本案全部诉讼费用。被告李江宁辩称：同意两原告的诉讼请求。被告张雪飞辩称：不同意两原告的诉讼请求。一、涉案房屋为两被告的夫妻共同房产，并非两原告的房产。涉案房屋为两被告在婚姻关系存续期间购买所得，在被告张雪飞与被告李江宁的离婚纠纷案件中，天河区人民法院及广州市中级人民法院均认定该房产为夫妻共同财产，该房判归被告张雪飞所有，目前已经过户至被告张雪飞名下，并且被告张雪飞已支付85万元房款给被告李江宁。二、两原告提供的证据并不能证明用于抵债的房产和涉案房屋是同一套房产，两原告应当提供更充分的证据证明涉案房屋是抵债所得。三、退一步说，即便用于抵债的房产和涉案房屋是同一套房产，则两原告需要提供充分的证据证明抵债所得的房产为何会变成购买所得，即便涉案房屋是抵债所得，涉案房屋属于被告李江宁，都已在被告李江宁名下，在婚姻持续期间，属于夫妻共同财产。四、两原告的陈述存在前后矛盾之处，无法采信。两原告曾出具证明，明确涉案房屋只是赠送给被告李江宁。综上，请法院驳回两原告的诉讼请求。经审理查明：2015年，张雪飞向本院起诉李江宁要求离婚并分割财产等。2016年6月21日，本院就上述案件作出（2015）穗天法民一初字第1245号（以下简称“1245号判决”），查明以下事实：广州市天河区林和西横路194号1507房（以下简称“涉案房屋”）于2006年12月19日购买，登记在李江宁名下，现由李江宁居住；李江宁主张涉案房屋系案外人蔡维明折值抵偿给其母亲阎雅新后，阎雅新将涉案房屋登记在李江宁名下，视为对李江宁个人的赠与，因此并非夫妻共同财产；李江宁提供了潮州市湘桥区人民法院作出的（2003）湘执字第76、77号《民事裁定书》拟证明其主张，该《民事裁定书》载明：“被执行人蔡维明自愿以已有位于广州市天河区林和西横路河源大厦15楼07号住宅单元一套折值抵偿其本人结欠申请执行人（阎雅新）的欠款和代潮州市海外经济发展总公司偿还尚欠申请执行人的欠款……折值人民币369979元作为抵偿结欠申请执行人的本金以及利息和代垫受理费……上述房产所有权自本裁定书送达之日起归属申请执行人阎雅新，并由其向有关部门申请办理房屋所有权转移手续……该房产产生的权利、义务由申请执行人享有、承担”；张雪飞则认为，该房产系李江宁婚后于2006年12月19日向中国人民解放军体育学院离职干部休养所买受，属于夫妻共同财产，张雪飞提供了以下证据拟证明其主张：1.《房地产登记簿查册表》，该证据载明涉案房屋产权人为李江宁，所有权来历为购买，交易日期为2006年12月19日；2.《广州市房地产交易登记中心受理回执》，该证据只载明李江宁于2006年11月29日申请转移或交换涉案房屋；3.《房地产权证存根》，该证据载明涉案房屋权属人为李江宁，房屋所有权来源为“购买”；4.《广州市房屋交易登记证明书》，该证据载明涉案房屋系李江宁于2006年12月19日向中国人民解放军体育学院离职干部休养所买受，房屋交易产价为人民币317000元；5.《广州市房地产转移登记申请书》，该证据载明申请事项为买卖涉案房屋，卖方为中国人民解放军体育学院离职干部休养所、买方为李江宁；6.《广州市房地产权属证明书》，该证据载明2006年2月23日天河区林和西横路194号（即1507房所在地）的权属人为中国人民解放军体育学院离职干部休养所；7.《广州市房地产买卖合同》，该证据载明1507房卖方为中国人民解放军体育学院离职干部休养所，买方为李江宁，合同签订时间为2006年11月20日；8.《广州市房地产交易登记中心缴款通知》，该证据载明2006年12月14日李江宁作为买方、中国人民解放军体育学院离职干部休养所作为卖方，以涉案房屋交易价格317000元为基数，共缴纳房地产交易手续费、印花税、房屋所有权登记费、土地证书费874元；9.《契税完税证》，该证据载明2006年12月18日李江宁以涉案房屋交易价格317000元为基数，缴纳1507房屋契税4755元等等。根据上述查明的事实，1245号判决认定：张雪飞提供的证据足以证实涉案房屋系李江宁于2006年12月向中国人民解放军体育学院离职干部休养所购买所得，李江宁虽提供证据证实涉案房屋系案外人蔡维明于2003年折值抵偿给李江宁母亲阎雅新并登记在李江宁名下，但并未提供证据证实2006年12月之前该房屋的权属情况，不能证实是从其母亲名下赠与给他的个人财产，应承担举证不能的不利后果，本院认定涉案房屋系李江宁于双方婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，双方有平等的处理权等等。据此，1245号判决判决：涉案房屋归张雪飞所有；张雪飞支付李江宁房屋折价款850000元等等。李江宁不服1245号判决，并上诉至广州市中级人民法院。2017年2月10日，广州市中级人民法院就上述案件作出（2016）粤01民终17104号（以下简称“17104号判决”），查明以下事实：二审期间，李江宁提交了：1.河源市人民政府驻广州办事处出具的《通知》一份，拟证明当时河源办事处通知可办证后，李江宁母亲就把涉案房屋过户给李江宁；2.河源市人民政府驻广州办事处出具的《关于广州河源大厦办证情况说明》一份，拟证明当时并未向李江宁本人收取购房款；3.阎雅新签名确认的《关于广州市天河区林和西横路194号1507房产权转移情况说明》一份，拟证明涉案房屋是蔡维明抵债给李江宁母亲阎雅新的等等。根据上述查明的事实，17104号判决认定：关于涉案房屋是否属于李江宁与张雪飞夫妻关系存续期间共同财产的问题；一审期间，张雪飞提供了《房地产登记簿查册表》、《广州市房地产交易登记中心受理回执》、《房地产权证存根》、《广州市房屋交易登记证明书》、《广州市房地产转移登记申请书》、《广州市房地产权属证明书》、《广州市房地产买卖合同》及《契税完税证》等一系列证据，证实涉案房屋系李江宁于2006年12月19日向中国人民解放军体育学院离职干部休养所购买，产权人为李江宁，房屋交易价为人民币317000元；二审期间，李江宁提交了广东省河源市人民政府驻广州办事处出具的《通知》及《关于广州河源大厦办证情况说明》各一份并申请证人阎雅新和郑某出庭作证。上述证据不足以推翻一审认定，一审认定涉案房屋属于李江宁与张雪飞夫妻关系存续期间的共同财产正确，李江宁主张涉案房屋系其母亲赠予其个人的意见不成立，本院不予支持等等。据此，1245号判决判决：驳回上诉，维持原判。2017年6月14日，李朝库、阎雅新提起本案诉讼要求确认涉案房屋归其所有。在本案中，各方确认1245号判决及17104号判决已认定涉案房屋为李江宁与张雪飞的夫妻共同财产，李朝库、阎雅新明确其提起本案是要求物权确认。张雪飞另提交李朝库、阎雅新在1245号案中提交的《声明》作为证据，《声明》为李朝库、阎雅新共同出具，内容为：涉案房屋是追债而来，李朝库、阎雅新写了李江宁名字，在此声明涉案房屋李朝库、阎雅新只是赠送给李江宁个人永远使用，拟证明李朝库、阎雅新的主张前后矛盾。在本案中，李朝库、阎雅新、李江宁对《声明》真实性无异议，表示该《声明》是李朝库、阎雅新为配合李江宁离婚诉讼而出具。另查明，涉案房屋查册时间为2017年10月18日的《广州市不动产登记查册表》记载涉案房屋于2017年6月21日登记在张雪飞名下。李江宁、张雪飞确认1245号判决已履行完毕，张雪飞已向李江宁支付房款850000元，涉案房屋亦实际过户至张雪飞名下。各方亦确认1245号判决及17104号判决已发生法律效力，现未被撤销。本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定，“下列事实，当事人无须举证证明，……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实……”。本院已发生法律效力的1245号判决已认定涉案房屋为李江宁与张雪飞的夫妻共同财产，并判决：涉案房屋归张雪飞所有，张雪飞支付李江宁房屋折价款850000元等等，上述判决内容亦已实际履行。在上述判决未被依法撤销之前，李朝库、阎雅新直接提起物权确认之诉要求确认涉案房屋归其所有并过户至其名下缺乏依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条之规定，判决如下：驳回原告李朝库、阎雅新的诉讼请求。本案受理费20100元及保全费5000元，均由原告李朝库、阎雅新负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  叶汉杰人民陪审员  黄穗萍人民陪审员  李 群二〇一七年十月二十五日书 记 员  蒲肖明何瑞雯