湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0103民初1380号
原告：长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行，住所地长沙天心区书院南路披塘社区披塘综合办公楼。
负责人：邓术清，行长。
委托诉讼代理人：张鎏，湖南金州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈碧瑜，湖南金州律师事务所律师。
被告：周军良，男，1973年11月25日出生，汉族。
被告：周娜，女，1973年2月1日出生，汉族。
原告长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行（以下简称农商行湘江支行）诉被告周军良、周娜金融借款合同、抵押合同纠纷一案，本院于2017年3月13日立案�理。本院受理后，依法适用普通程序，由审判员吴贵平担任审判长、与人民陪审员熊达军、熊纪高组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行湘江支行的委托诉讼代理人张鎏，被告周娜到庭参加了诉讼，被告周军良经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票合法传唤，无正当理由拒不到庭诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行湘江支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿还所欠原告借款本金35万元、利息10731.61元，合计360731.61元（利息计算至2017年4月14日止）；2.两被告按逾期罚息月利率6.8332％偿还自2017年4月15日起至全部款项实际偿还之日止的逾期罚息；3.两被告承担原告因本案聘请律师所需支付的律师费18036.58元；4.如两被告届时不履行上述付款义务，请法院依法判决原告对本�抵押物（他项权证号：房他证天心字第5150250**号）在拍卖、变卖时优先受偿。事实和理由:被告周军良与被告周娜系夫妻关系，2015年4月9日，两被告作为共同借款人推荐被告周军良与原告签订了《最高额借款合同》，约定原告自2015年4月9日起到2018年4月9日止向被告发放最高限额不超过35万元的人民币贷款，贷款按日计息，按月结息，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以放款确定书为准，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同日，被告周娜与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告周娜以其所有位于长沙市天心区赤黄路涂家冲居民区某房屋为被告周军良、周娜与原告之间形成的债务提供抵押担保并办理了相应的抵押登记（他项权证号为房他证天心字第5150x**号），若被告未按期归还借款本息，原告有权立即依法行使抵押权，以清偿全部借款本息、罚息、违约金以及为实现债权所支付和应付的费用。2016年4月14日，原告向被告发放贷款35万元，借款利率为年利率6.3076%。借款期限为十二个月，到期日为2017年4月14日。被告自2016年10月21日起开始欠付利息，已严重构成违约，虽经原告多次催收仍未偿还，原告不得不依合同约定提前收回贷款本息。现诉至本院，望判如所请。
被告周娜辩称：对于借款35万元的事实知情，也签过字，但借款用途并不清楚，被告周军良未告知，这笔借款我没有使用过，家中也未使用，后被告周军良拿钱走了，钱发放至被告周军良账户，借款什么时间发放，什么时间转走，我不清楚，被告周军良在外借款数额巨大，我根本无力承担。
被告周军良未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的共同借款人承诺书、最高额借款合同、委托转账付款授权书、放款确认书、抵押承诺书、最高额抵押合同、房产证及他项权证、银行计算清单、委托代理合同等证据，对于被告提交的离婚证和离婚协议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年4月9日，被告周军良、周娜签订《共同借款人承诺书》，内容为周军良、周娜因个人消费及生产经营缺少资金周转，需要向原告借款人民币50万元，期限36个月，
为了简化手续，推荐周军良作为代表人到原告处办理有关借款的手续，代表人周军良与原告所签订的�款合同、担保合同都是共同借款人周军良、周娜的共同真实意愿表示，对共同借款人均具有同等约束力。周军良在原告农商行湘江支行所认可的网点凭福祥便民卡和所立放款确认书而形成的债务是共同借款人的共同债务，共同债务人周娜自愿对借款的偿还承担连带清偿责任。在借款未偿还清楚以前，无论代表人周军良或其他共同借款人出现任何人身或财产关系变化情况或借款人因各种原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，共同借款人周娜对所欠原告借款仍然承担连带责任。
同日，原告的前身长沙天心农村合作银行（2016年9月6日名称变更为长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行）与被告周军良签订了《最高额借款合同》，合同约定：自2015年4月9日起到2018年4月9日止，由原告向被告周军良发放最高限额不超过35万元人民币的�款；贷款利率见借据；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款人未按合同约定归还贷款本息的，贷款人有权停止、减少、取消合同额度，或提前收回尚未到期的贷款本息，并要借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。
同日，被告周军良与长沙天心农村合作银行金圆分理处签订《委托转账付款授权书》，委托长沙天新农村合作银行金圆分理处扣收借款本息。
同日，为担保借款合同项下债务的履行，被告周娜与原告签订了《最高额抵押合同》，以其名下位于长沙市天心区涂家冲某房屋（房屋权证：长房权证天心字第0035xx**号）房屋提供担保并办理了抵押登记,登记的债权数额为35万元。同时，被告周军良及被告周娜向长沙天心农村合作银行金圆分理处出具《抵押承诺书》、《承诺函》，承诺以名下上述房产作为抵押。
2016年4月14日，被告周军良向原告借款人民币350000元，借款利率为年利率6.3076%，到期日为2017年4月14日，按月付息。被告周军良自2016年10月21日起未再偿还利息。被告周军良与被告周娜于2016年9月8日签订《离婚协议书》并登记离婚。
本院认为，本案当事人所签订的《最高额借款合同》系当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，当事人均应严格按约履行各自的合同义务。原告依约向二被告履行了发放贷款的合同义务，二被告应当依约足额偿还借款本息，但二被告仅偿还了部分利息后再未依约还款，构成违约，应依法承担违约责任。
被告周娜辩称其与被告周军良已经离婚，且并不知被告周军良的借款用途，也没有使用该笔借款。本院认为根据被告周娜与原告签订的《共同借款人承诺书》、《最高额抵押合同》以及两被告之间的《离婚协议书》，代表人周军良与原告所签订的借款合同、担保合同都是共同借款人周军良、周娜的共同真实意愿表示，对共同借款人均具有同等约束力，共同债务人对借款的偿还承担连带清偿责任。因此，被告周娜对于上述35万元借款事实是知情且认可的，被告周娜是否使用，是否知道借款用途并不影响责任的承担。两被告于2016年9月8日签订的《离婚协议书》关于离婚后债务分担的条款只具有对内效力，被告周娜有权根据此《离婚协议书》向被告周军良追偿，但并不影响被告周娜对此笔债务向原告承担连带责任。
同时，被告�娜已将其所有的位于长沙市天心区赤黄路涂家冲居民区某房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记的债权数额为35万元，故原告有权对被告周娜提供抵押的房产在35万元本息范围内享有优先受偿权。
此外，关于原告所主张的律师代理费应由上述被告支付的诉求，因原告没有提交相应的律师费付款票据，本院不予支持其诉求。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周军良、周娜偿于本判决生效后10日内偿还原告长沙农村商�银行股份有限公司湘江支行借款本金350000元以及利息10731.61元（利息计算至2017年4月14日止），被告周军良、周娜并按逾期罚息月利率6.8332％偿还自2017年4月15日起至全部款项实际偿还之日止的逾期罚息；
二、原告长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行对被告周娜提供抵押的位于长沙市天心区赤黄路涂家冲居民区某房屋（他项权证号：房他证天心字第51502xx**号）在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告长沙农村商业银行股份有限公司湘江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本�受理费7000元，由被告周军良、周娜承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 吴贵平
人民陪审员 熊纪高
人民陪审员 熊达军
二〇一七年九月八日
代理书记员 谢 婷