广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0703民初194号
原告：赵秀丽，女，1967年11月30日出生，汉族，住江门市蓬江区，
被告：刘莉，女，1985年9月5日出生，汉族，住湖南省益阳市桃江县，
被告：杨坚就，男，1970年8月2日出生，汉族，住江门市蓬江区，
被告：杨坚立，男，1967年3月22日出生，汉族，住江门市蓬江区，
原告赵秀丽诉被告刘莉、杨坚就、杨坚立案外人执行异议纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告赵秀丽到庭参加诉讼。被告刘莉、杨坚就、杨坚立经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告赵秀丽诉称：原告赵秀丽与被告杨坚立原系夫妻关系，于1998年11月17日登记结婚，由于性格不合等方面的原因，双方于2015年1月6日在婚姻登记机关协议离婚，双方并对小孩的抚养权及婚前个人财产的处理进行了约定。坐落于江门市××区××室房屋是被告杨坚立于2008年以其名义购买的，于2008年7月18日取得《房地产权证》，权属人为杨坚立，根据《婚姻法》第17条规定，该房屋是在原告与被告杨坚立婚姻关系存续期间所购的，依法应属夫妻共同财产，当时由于双方对该房屋的处理未能达成一致意见，故未进行分割。蓬江法院于2015年6月8日作出（2015）江蓬法民一初字第58号《民事判决书》，判令被告杨坚立对被告杨坚就所欠被告刘莉的50万元债务承担连带清偿责任。判决生效后，被告刘莉向法院申请执行。由于原告与被告杨坚立已离婚，近日才得知法院已作出拍卖上述房屋的裁定，故原告对法院拍卖上述房屋提出异议，蓬江法院于2016年10月12日作出（2016）粤0703执异46号《执行裁定书》，驳回原告的异议。江门市××区××室房屋是原告与被告杨坚立的夫妻共同财产，原告对该房屋享有共同所有权，法院应停止对该房屋的拍卖，并依法确认房屋的权属，为此，原告起诉至法院，请求判令：一、停止执行坐落于江门市××区××室房屋；二、确认江门市××区××室房屋的50%产权归原告所有。在庭审中，原告将其起诉状中所列的两项诉讼请求准确陈述为：一、请求停止执行涉案504室房屋；二、请求确认涉案504室房屋的50%产权归原告所有。
赵秀丽在举证期限内提供的证据有：
1、结婚证，证明原告与杨坚立曾是夫妻关系；
2、离婚证，证明原告与杨坚立离婚的事实；
3、离婚协议，证明原告与杨坚立离婚时对财产的处理情况（包括对见龙里77号之二504室房屋无分割）；
4、房地产权证及土地证，证明见龙里77号之二504室房屋的权属；
5、《民事判决书》，证明杨坚立对杨坚就欠刘莉的50万元及利息承担连带责任；
6、（2016）粤0703执175号《执行裁定书》，证明涉案房屋被法院裁定拍卖；
7、（2016）粤0703执异46号《执行裁定书》，证明原告提出执行异议被法院驳回；
8、送达回证，证明原告收到裁定书的时间；
9、收据、发票、票据、完税证、契税缴款单、纳税申报表、银联取款存根、申请书、专门收据、增值税审核表，证明涉案房屋是由原告出资购买，原告支付房款后，由杨坚立的弟媳协助办理产权登记手续，之后其办理完毕再将上述资料及房产证、土地证交给原告。
被告刘莉、杨坚就、杨坚立没有到庭，没有答辩，在举证期限内也没有提供证据。
本院根据以上证据及综合当事人的陈述意见查明以下事实：
原告赵秀丽提供的《结婚证》（粤蓬江婚字第1779号）载明：“姓名：赵秀丽、杨坚立，申请结婚，准予登记，发证日期：1998年11月17日，证内加盖‘双方离婚，证件失效，2015年1月6日’印章…。”原告提供的《离婚证》载明：“姓名：赵秀丽、杨坚立，离婚申请，予以登记，登记日期：2016年1月6日…。”原告提供的《离婚协议》载明：“男方：杨坚立，女方：赵秀丽，因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已经完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、双方自愿离婚。二、婚生女儿杨晓琳抚养权归女方，随女方生活，男方每月支付生活费…三、由女方婚前购买的座落于江门市蓬江区侧贤里40号之一702的楼房一套，所有产权归女方全权所有。四、夫妻双方关系存续期间各自的债权债务各自承担…。”
原告提供的《房地产权证》（粤房地证字第C6627626号）载明：“权属人：杨坚立，房地座落：江门市××区××室全部，房屋所有权来源：买受，建筑面积64.93㎡，共有（用）人情况：空白，登记日期：2008年7月18日…。”
原告提供的《广东省行政事业性收费统一票据》（两份）、《契税完税证》、《契税纳税申报表》分别载明：“缴款单位：杨坚立，项目名称：房屋所有权登记费、土地登记费、土地证书费，金额：人民币80元、13元、20元…”“纳税人名称：杨坚立，房地产位置：见龙里77号之二504室，契约（合同）成立日期：2008年7月15日，税目：二手房买卖（减半），实纳金额：人民币690元…”“纳税人：杨坚立，出让人：杨杰，土地房屋地址：见龙里77号之二504室，应征税额：人民币690元…。”原告提供的《税务代保管资金专用收据》载明：“缴款人：杨杰，地址：见龙里77号之二504室，类别：个人所有税保证金（二手房交易），金额：人民币460元…。”
本院于2016年10月12日作出（2016）粤0703执异46号《执行裁定书》，载明：“案外人：赵秀丽…本院查明…本院于2014年12月29日以（2015）江蓬法民一初字第58号案在江门市不动产登记中心查封江门市蓬江区见龙里77号之二504房屋…本院认为，案外人赵秀丽…裁定如下：驳回案外人赵秀丽的异议…。”
在庭审中，原告陈述上述504室房屋原为被告杨坚立的父亲杨杰所有并居住多年的房屋。至2008年，因杨杰年事已高，其准备出售504室房屋，杨杰的其他子女无意购买该房屋。原告与杨坚立商量以4万多元向杨杰购买该房屋，之后原告向杨杰现金支付了房款4万多元，该房款全部由原告出资。购买上述房屋后，因原告有其他的房屋可以居住，504房屋仍然由被告杨坚立的父母居住，当时基于其父母要求，购买该房屋后将房屋产权登记至杨坚立名下，之后原告与被告杨坚立离婚，因当时杨坚立的父母仍居住于该房屋，故离婚时双方暂时对该房屋没有进行分割，离婚后，原告向杨坚立提出过分割504房屋，将该房屋出售，但杨坚立提出其没有房屋居住不同意分割，离婚后也因事情较多，未能及时办理该房屋产权转移登记。
本院认为：本案系基于原告对本院即将执行拍卖的见龙里77号之二504室房屋主张所有权，请求停止执行该房屋而引起的案外人执行异议纠纷。综合双方当事人的举证以及陈述，关于原告主张享有504室房屋50%产权的问题。原告提供的《结婚证》、《离婚证》、《房地产权证》、《广东省行政事业性收费统一票据》、《契税完税证》、《契税纳税申报表》等证据有原件，该上述证据可以证实原告与被告杨坚立于1998年11月17日登记结婚，于2015年1月6日登记离婚，上述504室房屋于2008年7月15日购买，该房屋购买于原告与被告杨坚立婚姻关系存续的期间，虽该房屋现登记于杨坚立个人名下，但被告杨坚立、杨坚就、刘莉经本院合法传唤没有到庭，也没有向本院提出书面的答辩或反驳意见，应视为被告放弃其相应权利，并应承担相应的法律后果，故本院确认原告提供的上述证据的真实性，由此，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条的规定，上述504室房屋应认定为原告与被告杨坚立婚姻关系存续期间的共同财产，同时，结合原告的陈述以及本案证据，未能显示原告与被告杨坚立之间存在恶意串通逃避债务而在离婚时未对504室房屋进行分割以及办理产权转移登记的主观故意，因此，原告主张对该房屋享有50%产权的请求合法合理，本院予以支持。另外，参照国务院《不动产登记暂行条例》第十四条第二款的规定：“属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的…。”因504室房屋已进行初始登记以及转移登记，即已进行不动产登记，该房屋的物权已得以确认和公示，原告通过本院在上述对其对该房屋享有产权份额的认定和确认，原告可待判决生效后自行到相关职权部门申请对该房屋权属占有份额办理变更登记。
关于对504室房屋应否停止执行的问题。综上，原告与被告杨坚立在杨坚立与被告刘莉发生本案执行的债务前，已购买504室房屋，即购置了夫妻共同财产，而刘莉在提起诉讼时也不主张原告承担责任，虽该房屋的50%产权至今未变更登记至原告名下，但未有证据显示原告存在为规避法律规定或逃避债务等而故意未办理上述权属变更登记，即并非原告的过错而导致该房屋至今未办理权属变更登记。因此，原告基于其与杨坚立在夫妻关系存续期间取得的共同财产而主张停止执行该房屋50%产权的请求依据充分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十二条、第三百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认坐落于江门市蓬江区见龙里77号之二504室全部房屋50%的产权归原告赵秀丽所有；
二、自本判决生效之日起停止对坐落于江门市蓬江区见龙里77号之二504室全部房屋50%产权的执行；
三、驳回原告赵秀丽的其他诉讼请求。
本案受理费100元，由原告赵秀丽负担50元，被告刘莉负担50元。
如不服本判决，原、被告可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。
本院（2016）粤0703执异46号《执行裁定书》于本判决生效时自动失效。
审 判 长 杨丽燕
人民陪审员 刘驾涛
人民陪审员 李顺爱
二○一七年二○一七年八月二十八日
法官助理黄乐媛
书记员李贞琴