宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0122民初5028号
原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路47号1栋1至6层。
法定代表人：周育，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨旸，宁夏综义律师事务所律师。
被告：周宝，男，汉族，1968年2月15日出生，籍贯、文化程度、职业不详，现住宁夏回族自治区中宁县。
被告：赵雪琴，女，汉族，1970年2月10日出生，宁夏回族自治区中宁县人，初中文化，农民，现住宁夏回族自治区中宁县。系周宝妻子。
原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告周宝、赵雪琴合同纠纷一案，本院于2017年9月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇通公司委托诉讼代理人杨旸与被告赵雪琴到庭参加了诉讼，被告周宝经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告共同向原告支付租金83323.24元；2、判令二被告承担违约金7665.74元（未付租金83323.24元，按日万分之五从2017年3月15日算至2017年9月15日，共计184天），并承担2017年9月16日起至实际付款之日按日万分之五计算的违约金；3、判令二被告承担律师代理费3000元；以上共计：93988.98元；4、如被告不能清偿上述债务，则以被告名下×××号奥迪车进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系，2015年1月9日，原告与二被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》一份、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份。合同主要条款约定承租人周宝、保证人赵雪琴，租赁车辆发动机号CDN092368,车架号×××，融资项目为原告为被告向宁夏大地恒通二手车经销商有限公司购买汽车提供融资总额204160元，车辆用途为自用，租赁期限36个月，租金和付款方式为被告按月支付租金7574.84元，由第三方抵扣。合同通用条款约定，租赁期乙方连续两期未向原告支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金，甲方有权要求被告立即付清租金余额及合同约定的其他应付款项，甲方有权向乙方追索因执行或保护合同项下甲方权利而产生的合理费用，甲方有权按应付租金1.2‰每天向乙方收取滞纳金。被告同时以所购车辆向原告提供抵押担保及原被告各自在合同中的其他具体权利、义务。合同签订后，原告依约履行了合同义务，但自2017年3月15日起被告未向原告支付租金，经原告多次催要未果，原告为追索租金聘请律师并支付律师费3000元。综上所述，原告已全面履行了合同义务，被告理应按约定向原告支付租金。被告拒不支付租金的行为已构成了根本违约，依据合同原告有权要求被告一次性支付剩余全部租金并承担相应违约责任。据此，为维护法律尊严，保护原告的合法权益，根据国家法律规定，特诉至贵院，请求依法判决。
被告赵雪琴辩称，租车属实，因为我丈夫涉及刑事案件，没有继续还款，对欠款金额也没有异议。因为经济能力有限，希望公司免除违约金和律师费，租金我本人想办法偿还。
被告周宝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩意见,视为放弃答辩的权利。原告汇通公司围绕诉讼请求提交了证据一、《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》、付款时间表原件各一份，证据二、《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》、机动车登记证书原件各一份，证据三、车辆交接单原件一份，证据四、结婚证复印件一份，证据五、补发入账证明书原件及还款信息表各一份，证据六、增值税专用发票原件一份。被告赵雪琴未向法庭提交证据。
被告周宝经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交证据，视为放弃举证、质证的权利。经当庭举证，原告提交的上述证据，来源合法、内容真实，能与原告的陈述相互印证，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：被告周宝与被告赵雪琴系夫妻。2015年1月9日，原告（甲方）与被告周宝（乙方）双方签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》一份，第三条约定甲方根据乙方的要求向乙方购买车辆，并租给乙方使用，乙方向甲方承租并使用该租赁车辆，甲方在支付乙方租赁车辆购车款后，即取得租赁车辆的所有权。合同通用条款第十条约定租赁期内被告连续二期未向原告支付租金或累计十期未按时向原告支付租金，原告有权要求被告即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，还有权要求被告按应付租金日1.2‰的标准支付违约金。甲方有权向乙方追索因执行或保护本合同项下甲方权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用及律师费用。租赁车辆为奥迪牌旅行车,车架号×××,经销商为宁夏大地恒通二手车经销有限公司，车辆购车款总额290000元，融资总额204160元，融资首付款87000元，租赁期限为36个月。首付款、每期租金、尾付款的数额及付款日以融资租赁合同附件一《付款时间表》为准，每月5日前还租金7574.84元。乙方在此确认，同意将本合同第三条涉及的甲方支付的车款中的87000元直接转为融资租赁的首付款，剩余购车款203000元委托甲方支付至乙方指定的宁夏大地恒通二手车经销有限公司。被告赵雪琴作为担保人在上述合同签字。同日，原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》一份，合同约定被告周宝自愿将涉案车辆作为抵押物，为其在汽车租赁合同项下的全部债务向出租人提供担保，担保范围包括主合同项下全部租金、补偿金、违约金、赔偿金、实现主债权、抵押权所发生的律师费等所有费用和其他应付的费用，并于2015年1月13日办理了抵押登记。
同日，被告向原告出具租赁物接收确认书一份，确认收到上述租赁物并承租使用。原告于2015年1月21日将203000元按约支付给了宁夏大地恒通二手车经销有限公司。
后被告周宝仅向原告支付了2017年2月5日之前的25期租金共计189371元，截至原告起诉已经连续7期未能按约付款，现原告诉至法院请求判如所请。
本院认为，原告汇通公司与被告周宝签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车租赁合同》及《汇通信诚租赁有限公司抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告汇通公司依约支付了款项并将涉案车辆交付被告周宝使用，履行了合同义务。被告周宝应当按照约定履行支付租金的义务。截至起诉之日已经连续7期未支付租金，符合合同中关于提前收回全部租金的约定，对原告汇通公司要求被告周宝支付下剩租金83323.24元的诉讼请求，本院予以支持。
合同明确约定被告周宝未按合同规定支付应付的租金时，原告有权按应付租金1.2‰/天的标准向被告收取违约金，直至被告向原告付清全部逾期租金及违约金为止。现被告于2017年3月5日即开始逾期，2017年4月5日连续两期未向原告支付租金，依约应当即刻付清下剩全部租金，2017年3月的租金依约应当自2017年3月6日开始计算违约金，未付全部租金依约应当自2017年4月6日起支付违约金，原告自愿将违约金将至每日万分之五，依法应予适用。截止原告主张的2017年9月15日，应付违约金为6866.59元（7574.84元×0.5‰×31天＋38242.63元×0.5‰×162天），对于原告主张的违约金7665.74元在6866.59元的范围内本院予以支持。现原告要求被告周宝就上述未付租金按照日万分之五支付自2017年9月16日起至实际付款之日止的违约金，符合合同约定，本院予以支持。
合同约定，原告有权向被告追索因执行或保护本合同项下原告权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼/仲裁费用、鉴定费用、律师费用、材料费用、调查费用、差旅费用等，现原告汇通公司要求被告周宝支付律师费3000元，并提交了宁夏增值税专用发票予以证实，本院予以支持。
被告周宝与被告赵雪琴系夫妻关系，合同的签订和履行发生在二被告夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务，故原告诉请被告周宝、赵雪琴共同偿还上述债务，符合法律规定，本院予以支持。
原告汇通公司诉请对被告周宝名下×××号奥迪小型旅行车进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，涉案车辆于2015年1月13日办理抵押登记，抵押权人登记为汇通信诚租赁有限公司宁夏分公司，抵押权依法成立。依据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定”公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因案外人汇通公司宁夏分公司不具有法人资格，其抵押权可由原告汇通公司享有并行使，现原告汇通公司诉请对被告名下×××号奥迪小型旅行车进行拍卖、变卖或折价所得款项享有优先受偿权，符合约定及法律依据，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告周宝、赵雪琴于本判决生效之日起十五日内共同支付原告汇通信诚租赁有限公司租金83323.24元；
二、被告周宝、赵雪琴于本判决生效之日起十五日内共同支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金6866.59元，并承担自2017年9月16日至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金（以未付租金为基数，按照日万分之五计算）；
三、被告周宝、赵雪琴于本判决生效之日起十五日内共同支付原告汇通信诚租赁有限公司律师代理费3000元；
四、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告周宝名下×××号奥迪小型旅行客车拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1075元（已减半收取），由被告周宝、赵雪琴共同负担1066元，原告汇通信诚租赁有限公司负担9元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员李义军
二〇一七年十一月二十九日
法官助理史晓娇书记员豆伟涛