湖北省潜江市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂9005民初113号
原告：潜江市老新镇三台村民委员会，住所地：潜江市老新镇三台村。
法定代表人艾信锋，该村委会主任。
委托诉讼代理人：陈宜旺，湖北章华律师事务所律师。
被告：黄祥礼，男，1971年2月17日出生，汉族，农民，户籍所在地湖北省潜江市老新镇李场街。
委托诉讼代理人：陈时海，湖北楚天律师事务所律师。
原告潜江市老新镇三台村民委员会与被告黄祥礼农业承包合同纠纷一案，本院于2017年12月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告村委会主任艾信锋、委托诉讼代理人陈宜旺，被告黄祥礼及其委托诉讼代理人陈时海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2001年10月1日签订的《承包合同书》；2、判令被告支付拖欠原告的土地承包款117729元（时间从合同签订之日起至2017年12月31日止），并承担继续占有土地期间的承包款（时间自2018年1月1日起至实际交付之日止，标准按16000元/年计算）；3、判令被告支付原告违约金2000元；4、判令被告支付拖欠原告土地承包款的利息（时间自2018年1月1日起至实际给付之日止，利率标准按中国人民银行发布的同期同类商业贷款利率计算）。事实与理由：2001年10月1日，原告与被告签订一份《承包合同书》，合同约定，由被告承包原告所有的土地进行种养殖，土地面积100亩（800平方米/亩），土地承包款160元/亩，每年承包款16000元，承包期限20年（自2001年10月1日起至2021年10月21日止），交款方式和时间是一年一结清，合同并约定了违约责任和其他事项。合同签订后，原告按合同约定履行了义务，交付了合同约定的承包土地，但被告在支付了首年土地承包款后，多次拖欠支付土地承包款。自2004年开始，被告又拒绝支付土地承包款，截止2017年12月底，被告欠付土地承包款117729元。且被告在签订合同后，并没有对所承包的土地进行经营管理，而是任由荒草生长，在当地造成不良影响。为维护集体财产利益，特诉至法院，请求判如所请。
被告辩称：第一，原告不履行合同义务，严重违约，⑴合同约定第五条，甲方（原告）必须保障被告水电路的畅通，事实上被告承包土地后，水电路都不通，都是被告自己出资修路挖沟引水，其中电路至今不通，养殖业无法作业，⑵2016年11月25日原告擅自决定将被告承包农田收回，单方终止合同，其从2015年开始就说要涨价，多次干扰被告的经营活动，阻止被告经营，不允许栽树，还将已经栽下的树苗铲除，⑶原告未经被告准许，2017年6月份砍伐丹红杨树林砍伐，共计500根，卖了多少钱被告不清楚，还用挖掘机铲除小树，2017年3月原告趁被告不在家，把被告的鱼塘干了1个，共计18亩，⑷2017年元月，原告将所有承包田转包给黄祥义，强行将被告赶走，被告无法生存在外打工，打工期间被告精养的鱼塘中鱼和虾被人偷了不少。而且不是被告不愿意交承包款，是2015年元月开始原告要求涨价到30000元/年、一次性交付三年的承包款90000元，否则拒收；第二，原告所诉被告欠承包款117729元，应当减除2017年承包款16000元（2017年被告没有经营），未入账的27400元（村干部白条收费，证据三中注明），冲减水电费29029元（2003年当时村主任颜泽洪口头表态将29029元作为水电路的费用），冲减2001年承包款16000元（原告自认被告已缴纳），实际欠29300元；第三，原告的违约行为造成了被告经济损失，⑴修路18000元，修电15000元，挖沟引水9000元，减去29029元，实际损失12971元，⑵砍伐树木500根，每根100元，即50000元，铲除树种苗人工30000元，树苗存活后可得利益是240000元，⑶鱼塘被干掉，损失5000元，⑷2017年，造成鱼种的损失600000元（其中草鱼种400头，白鲢鱼种600头，花鲢鱼种300头，青鱼种200头），以上共计871971元，要求抵扣原告主张的金额之后，将差额部分赔偿给被告；第四、被告种植水稻25亩按照国家政策，应该享有粮食补贴，按90元/亩/年计算即2250元/年被告不清楚是村干部没有申报，还是村里截留，如果原告收到了补贴，应当支付给被告。综上所述，合同没有到期应当继续履行，原告应交付农田，赔偿损失，请法院依法判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院确定如下：1、原告提交的证据六、被告提交的证据二，对方当事人对证据的真实性均无异议，上述证据来源与形式合法，待证事实与本案有关，予以采信。2、被告提交的证据三，对方当事人对真实性无异议，其中落款为2015年11月12日金额为10000元的收条上载明“暂收黄祥礼2014年渔池承包款”，与原告当庭陈述对应的是2015年承包款的说法不一致，且原告未提交充分的证据，应认定该款项为2014年承包款；时间为2011年1月24日金额为1000元、时间为2013年3月17日金额为1400元的收条所载明的款项，未在对应年份的潜江市农村内部结算收款收据中体现，应认定为被告缴纳的承包款予以扣减。3、原告提交的证据四中的欠条，被告称出具欠条的目的是冲减水电路的费用，但没有提交证据证明，对该证据予以采信。4、原告提交的证据四中的清单，系原告会计书写，被告仅对其中2001年的承包款及总额有异议，结合庭审中双方当事人陈述，能够证明2001-2004年被告欠缴承包款总额为29029元及清单载明的总额未计算2017年被告欠缴的承包款16000元的事实，对该证据予以采信；对该清单中载明的金额与潜江市农村内部结算收款收据不一致的部分款项，①2010年3月10日的两张票据载明的渔池承包款19000元，系抵扣一组2008-2009年的部分费用，应计入被告缴纳的2008-2009年承包款中，②2010年11月11日票据中载明的2010年渔池承包款为5000元，原告在清单中自认被告缴纳2010年承包款14000元，认定被告缴纳2010年承包款14000元，③2015年12月30日、31日的两张票据及保险发票载明的交款金额为9226元，原告自认被告缴纳2015年承包款9941元，认定被告缴纳2015年承包款9941元。5、原告提交的证据五系证人证言，证人未出庭作证，但结合庭审中双方当事人陈述，能够证明被告欠缴承包款的事实，部分予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2001年10月1日，原、被告签订《承包合同书》，合同约定被告以160元/亩/年的租金承包原告100亩（800㎡/亩）土地进行种养殖，承包期限自2001年10月1日至2021年10月1日，交款方式和时间为每年6月1日前缴当年40%、11月1日前缴当年60%，一年一结清。同时约定：原告违约，应承担被告的开发资金以及当年的经济损失和收入成本，并处以罚款2000元，如被告违约，除负担当年上缴利润外，另处以罚款2000元，被告如不按时交清当年承包款，按其下欠款的千分之一罚款。合同签订后，被告缴纳了首年承包款，截至2004年，被告欠缴承包款29029元。2005年-2017年被告缴纳承包款情况如下：2005年15500元、2006年5100元、2007年8300元、2008-2009年共26100元、2010年14000元、2011年15000元、2012年15000元、2013年15000元、2014年10000元、2015年9941元、2016年未缴纳、2017年未缴纳，共计133941元。
另查明，2009年开始至今被告将其承租的部分土地出租给其堂兄黄祥义养鸭。黄祥义自述2004年以后被告便没有继续向其开发的渔池中投放鱼苗，也未继续管理树林，仅每年卖鱼种、藕，2012年以后被告本人就没有对其承包的土地进行管理，仅部分土地上有被告个别亲属进行了短时间的种养殖。
本院认为，原、被告之间订立的合同系双方真实意思表示，不违背相关法律规定，系有效合同，原告据此主张被告支付合同成立至今欠缴的承包款，于法有据，本院予以支持。
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。”本案中，原、被告双方约定被告“每年6月1日前缴当年40%、11月1日前缴当年60%，一年一结清”，但被告连续多年未足额缴纳承包款且2016年、2017年连续两年未缴纳承包款，其以自己的行为表明不履行主要债务，且被告长期未对其承租的土地进行充分、必要的经营管理，故对原告请求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。被告应在本判决规定的期限内腾退其承包的位于潜江市老新镇三台村的土地给原告，并自行清除该土地上的附着物，逾期不清除的，视为其放弃相关权利。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。本案中，双方约定“被告如不按时交清当年承包款，按其下欠款的千分之一罚款。”被告共欠缴承包款100688元（16000元×13年-133941元-2400元+29029元），应按合同约定支付违约金100元（100688元×1‰）。
被告在庭审中提出原告违约将土地转包给黄祥义、未按合同约定保证水电路的畅通，干扰被告经营活动、私自砍伐树苗、抽干渔池造成被告损失以及未支付被告粮食补贴等，要求原告支付其经济损失的反诉请求，未提交证据证明，且未在规定的时间内缴纳反诉的案件受理费，本案不予处理。
依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、确认原告潜江市老新镇三台村委会解除承包合同的行为有效，原告与被告黄祥礼签订的《承包合同书》已于2018年1月9日解除。
二、被告黄祥礼于本判决生效后三十日内腾退其承包的位于潜江市老新镇三台村的土地给原告潜江市老新镇三台村委会，并自行清除该土地上的附着物。
三、被告黄祥礼一次性支付原告潜江市老新镇三台村委会承包款100688元及利息（以100688元为基数，自2018年1月1日起至其实际履行完毕之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算），并按每年16000元的标准支付其继续占有土地期间的使用费（从2018年1月10日起至其实际腾退土地之日止）。
四、被告黄祥礼支付原告潜江市老新镇三台村委会违约金100元。
上列具有金钱给付内容的事项，应于本判决生效后十五日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2700元，减半收取1350元，由被告黄祥礼负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于汉江中级人民法院。
审判员 袁媛
二〇一八年二月九日
书记员 刘灿