陕西省延川县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）延川民初字第00096号
原告白某某，男，汉族，大专文化，农民，住延川县北关。
委托代理人陈某某，陕西北望律师事务所律师。
被告延川县延川镇高家湾行政村村民委员会。住所地延川县延川镇高家湾村。
法定代表人魏某某，该村委会主任。
委托代理人秦某某，延安星光法律咨询服务部法律工作者。
第三人徐某某，男，汉族，小学文化，农民，住延川县。
原告白某某与被告延川县延川镇高家湾行政村村民委员会（以下简称：高家湾村委会）、第三人徐某某农村土地承包合同纠纷一案，本院于2014年3月7日受理后，在法定期限内向被告高家湾村委会、第三人徐某某送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、权利义务通知书、告知合议庭组成人员通知书、开庭传票及随案廉政监督卡，并依法组成合议庭，于2014年4月29日公开开庭审理了本案，原告的委托代理人陈某某、被告高家湾村委会法定代表人魏某某以及委托代理人秦某某、第三人徐某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告白某某诉称，2006年2月27日，原告与呼正生签订高家湾村铺子塬盖果园承包合同，承包期限从2006年春至2013年底。2010年，原告向高家湾村委会提出延保果园承包期限，同年11月6日，高家湾村委会召开了三委会，一致同意，给原告承包的年限就从2013年开始再给包20年。原告投入了大量资金给果园水上塬、修果园、修住房、补栽果树、修路，投资30多万元。2012年6月13日，原告和高家湾村在延川镇政府监证下签定了承包果园补充合同，合同约定：承包期限自2012年1月1日至2013年11月底，期限满后，如苹果没售完，果库及场地由原告延长使用2个月。期限届满后，在果园公开发包时，在同等条件下，原告有优先承包权。在原告承包果园未到期的情况下，原告发现有人在果园乱剪树枝，才知该果园已被承包给了徐某某。原告认为，原告和被告签订果园补充承包合同是合法有效的，在原告不知情时，被告就将果园擅自承包给徐某某侵犯了原告的优先承包果园的权利，现请求依法判决原告享有果园的优先承包权，并依法确认被告和第三人签订的果园承包合同无效。
原告为支持其诉讼主张向法庭提交以下证据：
1、原告的身份证复印件，证明原告的身份属于适格的诉讼主体
2、原告和呼正生、杨延平签订的两份果园承包合同，证明原告所承包的果园系从呼正生、杨延平手中转包而来。果园面积、承包期限、权利义务约定明确，所签合同真实合法有效。
3、三委会的会议记录，证明三委会一致同意将果园承包给原告。原告基于此对果园开始投资30余万元。
4、原告和高家湾村委会的补充合同，证明原告的果园承包合同合法有效，享有优先承包权。
5、白某某的短信记录，证明原告在果园承包合同发生争议时积极与发包方沟通协商解决。原告在本案中不存在过错，本案诉讼费依法应当由被告承担。
被告高家湾村委会辩称，原告诉状所述不是事实，被告与原告没有签订20年的承包合同，只是签订了2012年1月1日至2013年11月底的补充合同。事实是2013年11月8日，高家湾村委会贴出公告，凡有愿意承包果园者于11月30日前到村委会报名并交押金，原告没有报名，合同到期后也没有找被告续签合同。公告期限届满后被告与第三人签订了合同。被告认为，原告在果园承包期不能尽职尽责管理果园，致果园果树大量死亡，合同到期后未行使优先承包权，并明确表示期满后不再继续承包，被告才将果园承包给第三人，第三人在经营期间也未阻止。原告已丧失了优先权。请求驳回原告的诉讼请求。
被告为支持其反驳意见向法庭提供以下证据：
1、村委会、镇政府公函证明原武装部承包的高家湾村步则塬山果园及土地所有权属被告集体所有。
2、村委会2013年11月8日张贴的果园向外承包公告，村民刘建强、张和刚、张正平、刘亮亮、张满岗、杜芳阳写的证言，证明村委会张贴公告的事实。
3、高家弯村三委会2013年12月10日会议记录，证明会议决定将果园发包给第三人徐某某。
4、被告与第三人2013年12月24日签订的《果园承包合同》。证明被告高家弯村将果园承包给第三人徐某某，高家湾村三委会成员都在合同上签了字。
5、果园照片五张，证明原告经营期间果园荒芜，树木死亡。
6、证人贺壮壮、赵小龙证言，证明原告所承包果园的实际经营者原告的二哥在合同到期前明确告诉被告，不再继续承包果园了。
7、原告与被告2012年1月1日签订的《果园承包补充合同》，证明承包期2013年11月底止，双方权利义务明确。
8、证人杜军红证言，证明原告提供的三委会会议记录不是真实的会议记录。
第三人徐某某述称，我的合同是在村委会贴出公告以后承包的，现在果园已经投资了大量的人力、财力，如果原告撤销我的合同，我的损失由谁承担。在经营期间也没有人给我提出说我承包果园是不合法的。请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人为支持其反驳意见向法庭提供以下证据：
1、第三人和村委会签订果园承包合同后，村上收了的承包款20500元、押金10000元的收据。证明第三人与被告签订了果园承包合同是双方真实意思表示，合法有效。
2、第三人承包后购买机械、农药、修路、雇工工资花费241844元，证明第三人足额缴纳了承包费后取得了果园的管理收益的权利，已为果园投资了272344元，还不包括本人及家人参加劳动的人工投入。
经庭审举证、质证、法庭认证后认为：对原告白某某提供的第一、二、四组证据被告和第三人无异议，对被告提供的第一、七组证据原告和第三人无异议，对以上证据予以采信，可作为本案定案依据。原告提供的第三、五组证据被告均有异议，称会议记录不是真实的，并有当时的村委会主任证明；短信时间不真实，且自己手机呼叫转移，收不到短信，不知道此事。对原告的第三组证据证人杜军红（即原告证据中会议记录的主持人）证言证实自己和村三委会的部分成员与原告谈过承包果园的事，但不是开会，没有做会议记录，且该证据为复印件无法与原件核对，故对该证据不予采信。第五组证据只能证明原告给村主任发过信息，无法起到原告的证明目的，且该证据无法与原稿核对，对此证据不予采信。原告对被告提供的第二、三、四、五、六组证据均有异议，认为不能确定公告张贴在哪里，证人未出庭；会议记录的日期和合同签订日期都有更改痕迹；照片不能反映是原告承包期内果树的实际情况；证人证言不能证明原告放弃优先权。对被告的第二组证据张贴公告的照片和6名村民的证言相互印证能够证明果园在承包前对外公告的事实，故对该证据予以采信，可作为本案定案依据。第三、四组证据能够客观真实的证明被告将果园承包给第三人的事实，对此证据予以采信，可作为本案定案依据。第五组证据不能确认是原告承包期内果园的状况，不能起到被告的证明目的，不予采信。第六组证据中证人证言相互印证能够证明原告的果园经营者向被告交果园的事实。故对该证据予以采信，可作为定案依据。第三人提供的两组证据，原告认为与自己无利害关系，不予质证，被告对第三人的证据无异议。对第三人提供的证据与本案无关联性，本院不予采信。
根据原、被告的陈述、举证、质证及法庭认证可以确认以下事实：
2006年，原告白某某先后从杨延平、呼正生手中转包高家湾村集体所有的高家湾村步则塬山果园进行经营，并签订了果园承包合同，承包期限从2006年春至2013年底。2012年6月13日，原告白某某和被告高家湾村村委会签定了承包果园补充合同，合同约定：承包期限自2012年1月1日至2013年11月底，期限满后，如苹果没售完，果库及场地由原告延长使用2个月；期限届满后，在果园公开发包时，在同等条件下，优先原告承包。2013年11月8日，高家湾村委会贴出公告，告知高家湾村步则塬山果园于本月底承包期到，凡有意承包果园者到村委会报名，报名时间2013年11月28日至30日，逾期不予报名，报名时交押金贰万元。在此期间，只有第三人徐某某一人报名，2013年12月10日高家湾村三委会讨论决定将该果园承包给第三人，12月24日，被告与第三人签订了果园承包合同。
本院认为，原告白某某与杨延平、呼正生签订的果园承包合同以及与被告高家湾村村委会签订的果园承包补充合同均合法有效，且履行期限届满。在果园经公告重新公开发包时，原告未参与报名行使优先承包权，故其丧失了优先承包的权利。故对原告诉请其享有优先承包权的请求本院不予支持。本案第三人在原告未参与报名承包时与被告就该果园达成协议符合相关法律规定，原告不能提供证实此合同无效的证据，故原告要求确认第三人与被告之间签订的果园承包合同无效的请求本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告白某某的诉讼请求。
案件受理费500元由原告白某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审 判 长 王玉峰
审 判 员 刘延梅
人民陪审员 白开雄
二０一四年五月二十日
书 记 员 杜延良