湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武民初字第02411号
原告皮朝文。
原告朱镕金。
原告罗先革。
原告樊爱荣。
被告刘宏福。
被告周德新。
被告刘佳。
原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣与被告刘宏福、周德新、刘佳民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月11日公开开庭进行了审理。本案在审理期间，依原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣的申请，本院依法查封了被告刘宏福所有的位于常德市武陵区东郊乡高坪头村房屋（产权证号为：常房权证武字第001831**号）一栋，原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣，被告周德新到庭参加诉讼，被告刘宏福、刘佳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣共同诉称：被告刘宏福因资金周转于2015年1月24日向原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣借款20万元，约定借款期限1个月，并口头约定月息2分，并出具借条一份，且被告还将登记在被告刘宏福名下位于常德市武陵区东郊乡高坪头村的房屋抵押给了四原告，被告周德新与被告刘佳在该借条上签字作担保。借款后被告仅支付了一个月的利息。借款到期后，原告曾多次找被告催讨未果。四原告为维护自己的合法权益，故诉至法院，请求依法判令：1、被告刘宏福偿还原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣借款本金20万元及截止起诉之日止的利息32000元（按照约定的月利率20‰计算），起诉之日起至借款清偿之日止的利息另行计算，被告周德新、刘佳对以上债务承担连带清偿责任；2、四原告对被告刘宏福用于抵押的位于常德市武陵区东郊乡高坪头村的房屋（产权证号为：常房权证武字第001831**号）享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。
原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣对其诉称的事实当庭向本院提供了原、被告身份证复印件、借条原件一份，拟证明被告刘宏福向原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣借款20万元，被告周德福、刘佳作担保的事实。
被告周德新辩称：我与被告刘宏福于1997年11月26日已经离婚，当时被告刘宏福找四原告借款的事我清楚，四原告当时要求我和儿子刘佳担保才同意借款给被告刘宏福，我和被告刘佳也就在借条上签字作了担保。至于借款利息已经付至2015年5月底止，是被告刘宏福支付的。
被告周德新对其辩称的事实未向本院提交证据。
被告刘宏福、刘佳经本院公告传票传唤，均未到庭参加诉讼，亦未在举证期限内提交证据，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
本院认为原告所举的证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。
根据采信的证据及到庭当事人的述，本院确认以下案件事实：
被告刘宏福因资金周转于2015年1月24日向原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣共借款20万元，其中向原告皮朝文借款5万元、向原告朱镕金借款10万元、向原告罗先革借款2万元、向原告樊爱荣借款3万元，并向四原告共同出具内容为“今借到皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣现金人民币贰拾万元整，借期一个月，用本人的房屋作抵押”借条一份，被告刘宏福在借款处签字，被告周德新、刘佳作为担保人该借条上签字。双方未约定借款利率。被告刘宏福借款后将其所有的位于常德市武陵区东郊乡高坪头村的房屋所有权证（产权证号为：常房权证武字第001831**号）交付给四原告作抵押，但未在常德市房地产管理局办理房屋抵押登记手续。借款到期后，原告曾多次找被告催讨未果。四原告为维护自己的合法权益，故诉至法院，提出前列诉讼请求。
本院认为：被告刘宏福向原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣借款属实，向四原告出具的借条系被告刘宏福的真实意思表示，合法有效，本院予以确认，所欠债务应予以清偿，被告刘宏福未按约定偿还债务应承担清偿债务的责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持……”。第二十九“……（一）既未约定借款期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持……”的规定，故本院对四原告要求被告刘宏福偿还借款本金，并支付按照按照年利率6%自借款逾期之日起至还款之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。被告周德新、刘佳作为担保人在借条上签字，但未约定保证方式及保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”、第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满自之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”的规定，被告周德新、刘佳系连带责任保证人，但本案中四原告未在保证期间内即主债务履行期届满之日起六个月内要求被告周德新、刘佳承担保证责任，保证人免除保证责任，故对四原告要求被告周德新、刘佳在本案中承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押…..(一)建筑物和其他土地附着物……”、第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产……抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”的规定，本案被告刘宏福借款时将其所有的位于常德市武陵区东郊乡高坪头村的房屋抵押给四原告，但未办理抵押登记，抵押权未设立，故对四原告要求对该房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。被告刘宏福、刘佳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，符合缺席审理的条件。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘宏福于本判决生效之日起五日内向原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣共同偿还借款本金20万元及利息（自借款逾期之日起即2015年2月25日至偿还借款之日止，按照年利率6%计算）。
二、驳回原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣要求对被告刘宏福抵押的位于常德市武陵区东郊乡高坪头村的房屋（产权证号为：常房权证武字第001831**号）享有优先受偿权的诉讼请求。
三、驳回原告皮朝文、朱镕金、罗先革、樊爱荣对被告周德新、刘佳的全部诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费4780元，财产保全费1680元，合计6460元，由被告刘宏福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 徐丽芳
审 判 员 张笛瑶
人民陪审员 石 妍
二〇一六年四月十三日
代理书记员 苏 雅
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。