上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初6926号
原告：史某1，男，1946年1月26日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：俞某某，女，1947年3月4日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：史某2，女，1976年1月23日出生，汉族，户籍地上海市。
上述三原告共同委托诉讼代理人：寇某1(系史某1、俞某某女婿。
原告：寇某1，男，1986年4月12日出生，汉族，户籍地上海市。
原告：寇某2，男，2011年6月27日出生，汉族，户籍地上海市。
法定代理人：寇某1(系寇某2父亲，本案原告之一)。
上述五原告共同委托诉讼代理人：刘晓明，上海秋菊律师事务所律师。
被告：史某3，女，1972年12月1日出生，汉族，户籍地上海市。
被告：朱1，男，1966年11月29日，汉族，户籍地上海市保定路***弄***号。
被告：朱某2，男，2000年8月8日，汉族，户籍地上海市保定路***弄***号。
法定代理人：朱1(系朱某2父亲，本案被告之一)。
上列三被告共同委托诉讼代理人：蒋宏，朱双灵，上海宏翰律师事务所律师。
原告史某1、俞某某、史某2、寇某1、寇某2与被告史某3、朱1、朱某2分家析产纠纷一案，本院于2017年3月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告史某1、俞某某、史某2、寇某1、寇某2的共同委托诉讼代理人刘晓明，原告俞某某、史某2、寇某1，被告史某3、朱1、朱某2的共同委托诉讼代理人朱双灵，被告史某3、朱1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告史某1、俞某某、史某2、寇某1、寇某2向本院提出诉讼请求：依法分割上海市保定路326弄101室房屋(以下简称系争房屋)的征收补偿款，原告史某1、俞某某要求共同分得征收补偿款80万元，原告史某2要求分得征收补偿款2,426,264.26元，原告寇某1、寇某2要求共同分得征收补偿款40万元。事实与理由：原告史某1、俞某某系夫妻关系，史某2、史某3均系二人女儿。原、被告户籍均在系争房屋内。系争房屋为公有住房，承租人原为史某1的父亲史某4。史某1、俞某某的婚房就设在系争房屋，直至被征收才搬离。史某3于1993年成为系争房屋承租人后，系争房屋租金、水电费、维修费用等皆由史某1、俞某某支付。史某2、寇某2现名下无房产，目前居住的房屋为寇某1婚前其父母所购。2016年11月，系争房屋被征收，史某3将征收补偿款据为己有，拒不与原告协商分割。原告认为，朱1、朱某2均未居住过系争房屋，朱1曾享受过动迁安置，二人无权分得征收补偿款。史某3实际居住系争房屋仅不到8个月的时间，仅是一个名义上的承租人，而史某1、俞某某是系争房屋租赁权、使用权的实际权利人和实际使用人。根据系争房屋来源和房屋租赁义务的承担，以及房屋租赁权、使用权的实际行使，史某1、俞某某应当享有分得征收补偿款的权利。史某2户籍在系争房屋内，实际居住生活一年以上，且在本市他处无房，属于系争房屋的共同居住人，应分得征收补偿款的二分之一。寇某2在系争房屋报出生，之后随父母生活，鉴于史某2他处无房，寇某2也他处无房，故请求分得征收补偿款40万元。
被告史某3、朱1、朱某2辩称，不同意原告诉请。史某1、寇某1、寇某2均系空挂户口，无实际居住事实，俞某某、史某2在房屋被征收前也已长达近二十年未实际居住；史某1、俞某某、史某2均为单位福利分房的受配对象以及该公有住房权利人，后三人将该公有住房予以处分，综上所述，五原告均不符合同住人认定条件，无权分得征收补偿款。
本院经审理查明如下事实：史某1、俞某某系夫妻关系，史某2、史某3均系二人女儿。寇某1系史某2丈夫，寇某2系二人之子；朱1系史某3丈夫，朱某2系二人之子。系争房屋原为史某1的父亲史某4承租的公房，后史某3于1993年变更为承租人。被征收前，系争房屋内有原、被告八人户籍在册，其中俞某某、史某2、史某1户籍分别于1996年9月2日、1997年11月26日、2007年3月22日由上海市金山区海棠新村XXX号XXX室房屋迁入，寇某2于2011年7月8日在系争房屋报出生，寇某1户籍于2016年9月22日由上海市莲花南路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，史某3于1978年5月19日在系争房屋报出生，朱某2于2000年9月1日在系争房屋报出生，朱1户籍于2016年9月9日由上海市华灵路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入。被征收前，系争房屋自2006年起由史某1、俞某某对外出租，直至被征收。审理过程中，原告提供了系争房屋2002年至2016年的房屋租金账单。2016年12月26日，史某3与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积48.67平方米；房屋价值补偿款2,711,872.02元，装潢补偿24,335元；该户选择货币补偿；各类补贴奖励包括搬迁费730.05元、家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、签约面积奖48,670元、签约比例奖12万元、自购房补贴1,654,780元；结算单上另有签约比例奖超比例递增部分5万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴12,450元、签约搬迁计息奖57,690.52元。上述款项共计4,844,528.52元，已发放至史某3名下银行账户。
另查明，1989年，史某1所在单位金山石油化工建筑公司第一分公司向其分配了海棠新村XXX号XXX室，被告提供的配房情况载明：史某1、俞某某、史某2；常住人口登记表载明史某1、俞某某、史某2均户籍在册。史某1在1995年与中国石化上海金山实业公司签订《公有住房买卖合同》，购买了海棠新村XXX号XXX室房屋产权，并登记为产权人。《本户人员情况表》载明：史某1、俞某某、史某2。后史某1于2007年将上述房屋出售。史某1、俞某某名下另有上海市新沪路XXX弄XXX号XXX室产权房屋。寇某1和其父亲共有上海市莲花南路XXX弄XXX号XXX室产权房屋。
另查明，1994年，朱1在其父亲朱某3承租的上海市西康路XXX号房屋动迁时与其父母获配上海市华灵路XXX弄XXX号XXX室公房，后朱某3购买了该房屋产权，之后出售。朱1名下另有上海市华灵路XXX弄XXX号XXX室产权房屋。
上述事实，有原告提供的户籍资料、户籍证明、书面申请、租用公房凭证、房屋租金账单、房屋租赁凭证、征收协议、结算单、发放签收单、储蓄存单、户口簿、上海市房地产权证、住房调配单，被告提供的常住人口登记表、证明、公有住房买卖合同、上海市房地产登记簿、居间协议，本院调取的征收协议、结算单、户口簿、租用公房凭证、补偿费用发放签收单、银行存单、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证等征收材料以及当事人陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，寇某2系未成年人，出生后从未居住系争房屋，不是系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿款；寇某1户籍自本市他处住房迁入系争房屋且从未居住，不是系争房屋共同居住人，无权分得征收补偿款；史某1、俞某某、史某2虽户籍在系争房屋内，但曾享受过福利分房，户籍系从本市他处住房迁入，不属于系争房屋共同居住人。鉴于系争房屋被征收前由史某1、俞某某长期对外出租，且提供了房屋租金账单，证明其对系争房屋尽到了较多的管理、维护义务，加之考虑系争房屋来源及居住情况，史某1、俞某某可分得一定征收补偿利益，本院酌情确定史某1、俞某某可共同分得征收补偿款80万元，该款项应由史某3负责支付。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
被告史某3应于本判决生效之日起10日内支付原告史某1、俞某某征收补偿款共计80万元；
驳回原告史某2、寇某1、寇某2的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35,810.11元，减半收取17,905.05元，由原告史某2、寇某1、寇某2负担14,948.30元，被告史某3负担2,956.75元。财产保全申请费5,000元，由原告史某2、寇某1、寇某2负担3,673.58元，被告史某3负担1,326.42元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 张廷奎
二〇一七年九月二十三日
书 记 员 王梦熊
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。