宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁02民终1075号
上诉人(原审原告)：唐晓亮，男，汉族，1977年6月1日出生。
委托诉讼代理人：赵晓娟，宁夏综义律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：张乾鹏，男，汉族，1980年1月23日出生。
被上诉人（原审被告）：王媛媛，女，汉族，1984年4月17日出生。
二被告共同委托诉讼代理人：郗景彦，宁夏大潮人律师事务所律师。
上诉人唐晓亮因与被上诉人张乾鹏、王媛媛租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院（2017）宁0205民初1595号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月22日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人唐晓亮及其代理人赵晓娟，被上诉人张乾鹏、王媛媛的代理人郗景彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
唐晓亮上诉请求：撤销原判，发回重审或改判张乾鹏、王媛媛支付唐晓亮租金122400元、利息41126.4元，共计163526.4元。事实和理由：一审认定事实错误、适用法律错误。2015年8月10日，张乾鹏与唐晓亮签订《装载机租赁合同》合法有效，对交付地点、结算方式约定明确，并实际履行。唐晓亮按张乾鹏的要求对装载机进行了改装，送至张乾鹏施工煤场大坝发电厂美利达煤场，同时签订《装载机租赁合同》。张乾鹏接收两台装载机使用一周后，向唐晓亮支付1万元车辆改装费，两台装载机由张乾鹏一直使用至2016年5月17日。唐晓亮多次联系张乾鹏索要租金未果。唐晓亮于2016年5月17日将两台装载机从美利达煤场拖回。
张乾鹏、王媛媛辩称，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。一、双方虽然签订了租赁合同，但并未实际履行，唐晓亮要求支付租金，没有法律和事实依据；二、合同签订的日期为2015年8月10日，至今已超过诉讼时效；三、合同中约定：如有争议，双方有权向有关部门申请仲裁，唐晓亮应申请仲裁，法院应不予受理；四、王媛媛被列为本案被告不适格，王媛媛不是合同相对方，唐晓亮要求王媛媛共同承担还款责任不适当；五、唐晓亮诉请中要求支付的租金计算错误，利息的计算没有法律依据且计算有误。
唐晓亮向一审法院起诉请求：依法判令张乾鹏、王媛媛支付租金122400元、利息41126.4元（自2016年5月17日停止使用至今为14个月，按银行同期利率的四倍计算）。
一审法院查明事实：张乾鹏与王媛媛系夫妻关系。2015年8月11日，张乾鹏与唐晓亮签订《装载机租赁合同》一份，合同约定：张乾鹏（乙方）租赁唐晓亮（甲方）龙工装载机两台，租赁时间2015年8月11日至2016年8月10日。租赁方式为按月出租并按月支付租金，每月每台租金为税后净6000元，不足一月，按每日200元计算。丙方（没有丙方签名）负责为张乾鹏担保,如张乾鹏违约，唐晓亮有权要求丙方负责张乾鹏违约所造成的各种损失。在租赁期间若有任何一方不按协议履行义务的，都有权向有关部门申请仲裁。一审法院认为，唐晓亮与张乾鹏虽签订了《装载机租赁合同》，但装载机是否交付，合同是否实际履行，唐晓亮未提供相应证据证实，故对唐晓亮的诉讼请求不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条之规定，判决：驳回唐晓亮的诉讼请求。案件受理费3570元，减半收取1785元，由唐晓亮负担。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：唐晓亮提供如下证据：证据一、惠农区巡警大队接报警记录单一份。证明：两台装载机实际由张乾鹏使用，张乾鹏应支付租金。张乾鹏、王媛媛质证认为，对证据一的真实性、合法性无异议，与本案无联，不能达到唐晓亮的证明目的。出警登记只是现场由当事人向出警民警表述自己的意见，而非民警对双方纠纷实际情况的记录。
证据二、王某某、张某甲、张某乙证人证言。证明：唐某某了与张乾鹏的租赁合同，唐晓亮为索要租金找证人从中协调。张乾鹏、王媛媛的质证意见，1、一审唐晓亮并未申请证人出庭作证，三位证人证言是否属新证据，请法庭裁决。2、三位证人当庭陈述均有不真实之处，证人王某某表述将装载机开到煤场后并未交付张乾鹏本人，而交给了姓安的，并且其陈述是在青铜峡煤场返回惠农区后才与张乾鹏签订租赁合同，明显不符合常理。证人张某甲陈述内容都是听别人转述，并非其亲自与纠纷双方在一起进行的现场调解。张某甲从事建筑工程与本案上诉人存在利害关系。证人张某乙与张乾鹏并非朋友关系，其表述张乾鹏通过张某乙联系唐晓亮租用装载机不真实，张乾鹏是通过李某某联系唐晓亮，双方于2015年8月10日在惠农区签订租赁协议，因张乾鹏未满足合同中要求提供担保人的条件，导致合同未履行。综上三位证人证言，无其他证据印证，不真实、客观，不能作为定案依据。本院认证意见，唐晓亮提供的三位证人证言与租赁合同、接报警记录单相印证能够达到唐晓亮的证明目的。
张乾鹏、王媛媛未提交新证据。
本院经审理查明:2015年8月10日前，唐晓亮按照张乾鹏的要求对两台装载机进行了改装。2015年8月10日将两台装载机送至合同约定的青铜峡市大坝发电厂西侧美利达煤厂。同日张乾鹏与唐晓亮签订《装载机租赁合同》。随后张乾鹏支付唐晓亮1万元保证金。之后张乾鹏再未支付租金。2016年5月17日唐晓亮将两台装载机收回。本院查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。
本院认为，张乾鹏与唐晓亮签订《装载机租赁合同》合法有效，对双方均具有约束力。关于双方签订的《装载机租赁合同》是否履行问题。双方在合同第五条中约定租金计算以机械进厂之日起计算，签合同前已打印好，而合同第一条明确约定租赁时间2015年8月11日至2016年8月10日，系手写，租赁时间起算点很明确，证人王某某、张某乙证实2015年8月10日将两台装载机送至合同约定的地点，从时间和地点与合同约定能够相印证。按常理，如果张乾鹏在签订合同时未收到两台装载机，租赁时间起算点应写为”以机械进厂之日起计算”。三位证人及接报警记录单均证明唐晓亮多次找张乾鹏索要租金，证人王某某证实唐晓亮于2016年5月17日将两台装载机收回。综上，以上证据能够形成证据链，证实唐晓亮于2015年8月11日至2016年5月16日将两台装载机租赁给张乾鹏使用。因此，张乾鹏应当支付唐晓亮租金11万元（9个月零5天），已支付的保证金1万冲抵租金，张乾鹏实际应当支付唐晓亮租金10万元。合同中约定支付1万元保证金，唐晓亮称已支付的1万元是装载机改装费，但未提供证据证实，本院不予支持。双方在合同第三条约定拖欠租金，每日每台支付100元违约金，唐晓亮主张时主动调整按年利率6.15%的四倍计算14个月违约金，其主张利率略高，本院调整按年息24%计算违约金为28000元（100000×24%÷12×14）。关于王媛媛主体是否适格问题。本案案由为租赁合同纠纷，合同相对方为张乾鹏与唐晓亮，王媛媛不是合同相对方，王媛媛主体不适格，唐晓亮要求王媛媛承担责任的主张不能成立。关于本案是否超过诉讼时效问题。三位证人及接报警记录单证实唐晓亮一直在主张权利，本案在法定时效内。关于双方是否约定有仲裁条款。双方在合同第七条约定”都有权向有关部门申请仲裁”，此条款赋予双方申请仲裁的权利，但并未约定是唯一主张权利的途径，属约定不明，唐晓亮可以向法院主张权利。
综上所述，上诉人唐晓亮的部分上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院（2017）宁0205民初1595号民事判决；
二、被上诉人张乾鹏于判决生效后十日内支付上诉人唐晓亮租金10万元，支付违约金28000元，合计128000元。
三、驳回上诉人唐晓亮其他诉讼请求。
如履行义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1785元，被上诉人张乾鹏负担1430元，上诉人唐晓亮负担355元。二审案件受理费3571元，被上诉人张乾鹏负担2860元，上诉人唐晓亮负担711元。
判决生效后，义务人拒不履行判决，权利人可在判决履行期间届满后二年内向本院申请强制执行。
本判决为终审判决。
审判长王俊英
审判员陈静
审判员彭德才
二〇一七年十二月十二日
书记员冶淑贞
附：本案相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。