云南省昭通市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云06民终1585号
上诉人（原审被告）绥江县中森林业产业化投资有限公司（以下简称中森公司）。统一社会信用代码：915306266930987245。
住所地：云南省绥江县中城镇凤凰路**号。
法定代表人：郝敏，男，汉族，云南省鹤庆县人，住鹤庆县。
被上诉人（原审原告）绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组（以下简称桂花十三组）。
负责人：龙云贵，男，1958年2月13日出生，汉族，云南省绥江县人，住绥江县。
上诉人中森公司因与被上诉人桂花十三组林业承包合同纠纷一案，不服绥江县人民法院（2016）云0625民初501号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审人民法院经审理确认的法律事实是：2009年11月10日，桂花十三组与中森公司签订《林木林地出让协议》，约定桂花十三组将集体所有的林地的使用权流转给中森公司经营，流转期限为30年（2009年5月7日至2039年5月6日），转让费每亩260.87元，共计2300亩，合计金额600000元。合同签订当日付款10％（60000元），第二次于林权证过户、公证、山林勘测边界定位所有手续完善后一次性支付转让余款540000元。若单方违约阻止合同的履行，违约方应赔偿守约方林木、林地出让总额的20%的违约金。合同签订当日中森公司付款60000元。桂花十三组已配合中森公司办理完成《林权证》变更登记，中森公司未按约定支付余款。2012年8月20日，桂花十三组与中森公司签订《林权流转合同补充协议》，约定流转期限变更为2011年7月4日至2041年7月4日，补充协议签订之日中森公司支付未付款的10％（54000元），余下的尾款中森公司于2012年10月30日内一次性支付，其他事项按原合同不变。补充协议签订后，中森公司至今未按约定按时足额支付剩余转让价款给桂花十三组。在庭审中，桂花十三组将违约金变更为120000元，但未在规定时间内补缴案件受理费。
原审人民法院经审理认为：双方签订的《林权流转合同》、《林权流转合同补充协议》是双方当事人在自愿、平等、协商一致的情况下签订的，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务。桂花十三组按照协议的约定并经绥江县林业局审核批准将集体林地权使用权人变更为中森公司，但中森公司仅支付了林地流转款114000元，余款486000元至今未付，中森公司的行为已构成违约。根据双方签订的《林木林地出让协议》第七条的约定“出让期内，单方违约阻止合同的履行，违约方应赔偿守约方林木、林地出让总额的20%的违约金。”以及《林权流转合同补充协议》第五条：“余下的尾款乙方（中森公司）于2012年10月30日内一次性支付，逾期不付，则甲方（桂花十三组）不退还以前所收款项，乙方放弃一切合同，退还林权证。”，桂花十三组有权收回林地，故对桂花十三组要求解除其与中森公司签订的《林权流转合同》、《林权流转合同补充协议》的诉讼请求予以支持；关于桂花十三组要求中森公司支付违约金120000元的诉讼请求，系基于《林木林地出让协议》第七条的约定“出让期内，单方违约阻止合同的履行，违约方应赔偿守约方林木、林地出让总额的20%的违约金。”计算得出，但桂花十三组未在规定时间内补交案件受理费，视为放弃补充诉求要求中森公司支付违约金120000元，违约金请求数目应为桂花十三组在立案时主张的30000元，系在合同约定的金额之下，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条的规定，根据公平原则和诚实信用原则，该项请求符合法律规定，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国森林法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条的规定，判决如下：一、解除绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组与绥江县中森林业产业化投资有限公司2009年11月10日签订《林木林地出让协议》以及2012年8月20日签订《林权流转合同补充协议》。二、绥江县中森林业产业化投资有限公司于判决书生效后10日内将《林权证》所有权人××为××县板栗镇××村民委员会××组。三、绥江县中森林业产业化投资有限公司于本判决生效后10日内支付绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组违约金30000元。案件受理费550元，由绥江县中森林业产业化投资有限公司负担。
一审宣判后，中森公司不服，向本院提起上诉请求撤销原判，发回重审或依法改判；一、二审诉讼费由桂花十三组承担。其上诉理由是：中森公司之所以未支付林地承包款，是因为中森公司的法定代表人郝敏于2014年7月才接手公司。而桂花十三组从未向郝敏说起过林地承包款的事情，即未催告中森公司补交林地承包款，亦未给中森公司合理期限履行合同。因此郝敏对于中森公司拖欠桂花十三组承包款的事情毫不知情，但中森公司愿意支付剩余的林地承包款。另外，该林地上的种植物目前不宜移栽。如果解除合同将造成林地上种植物的巨大破坏，也给中森公司带来巨大打击，于己于他均无利处。故桂花十三组要求解除合同的诉求，不应予以支持。
被上诉人桂花十三组未在法定期限内答辩。
本案在二审审理过程中，双方当事人人对原审认定的事实无异议，对无异议的事实本院予以确认。
归纳中森公司的上诉主张，本案争议的焦点是:中森公司主张不应解除合同的理由是否成立？
针对本案焦点，结合中森公司的上诉主张，本院评判如下：
《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”，上诉人作为依法成立的企业法人，从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信。中森公司法定代表人更换与否，不影响自己履行应尽的义务，亦不能因对方未催告而怠于履行义务，双方2012年8月20日签订的《林权流转合同补充协议》第五条约定：“余下的尾款乙方（中森公司）于2012年10月30日内一次性支付，”，中森公司至今未支付尾款，不存在未给中森公司合理期限履行合同，故中森公司的上诉理由不能成立，本院不予采纳。
根据《中华人民共和国森林法》第三条“国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。”的规定可知，办理林地使用权证书的主体是县级以上地方人民政府及其职能部门，中森公司作为公司法人无权为桂花十三组办理林地使用权证书，其仅有协助配合办理的义务，原判判决中森公司将《林权证》所有权人变更为桂花十三组的表述不当，依法应予纠正。
综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，但关于判令中森公司将《林权证》所有权人变更为桂花十三组的表述不当，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持绥江县人民法院（2016）云0626民初501号民事判决第一项；即解除绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组与绥江县中森林业产业化投资有限公司2009年11月10日签订《林木林地出让协议》以及2012年8月20日签订《林权流转合同补充协议》。
二、维持绥江县人民法院（2016）云0626民初501号民事判决第三项；即绥江县中森林业产业化投资有限公司于本判决生效后10日内支付绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组违约金30000元。
三、撤销绥江县人民法院（2016）云0626民初501号民事判决第二项；绥江县中森林业产业化投资有限公司于判决书生效后10日内将《林权证》所有权人变更为绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组。
四、绥江县中森林业产业化投资有限公司于判决书生效后10日内协助配合绥江县板栗镇桂花村民委员会桂花十三组办理《林权证》变更登记。
一审案件受理费按原判执行。二审案件受理费550元由上诉人绥江县中森林业产业化投资有限公司负担。
本判决为终审判决。
本判决送达后即发生法律效力，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若义务人不主动履行本判决，权利人可在本判决规定的履行期限届满后的二年内向原审法院申请强制执行。
审判长 刘世荣
审判员 王正云
审判员 杨稳香
二〇一七年八月九日
书记员 文泽洪