浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2011）甬慈商初字第147号
原告：胡某。
委托代理人：张甲。
委托代理人：张乙。
被告：冯某。
委托代理人：吴某。
原告胡某为与被告冯某民间借贷纠纷一案，于2011年3月
1日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成了合议庭
进行审理。2011年4月11日，原告胡某与被告冯某均向本院申
请庭外和解，本院准许双方庭外和解15天。本院于2011年6月2
3日公开开庭进行了审理。原告胡某的委托代理人张乙、被告
冯某的委托代理人吴某到庭参加诉讼。本案经审委会讨论决定
，现已审理终结。
原�胡某起诉称：2009年12月23日，原、被告签订抵押
借款合同一份，约定借款金额为8000000元，期限半年，自200
9年12月23日至2010年6月23日，借款月利率为1.5%，未按期还
本付息，均按月利率1.5%的基础上加收50%作为逾期利息，借
款人自愿以其所有的位于上海市××室、房××权证号为沪房
地黄字（2004）第00××94号的房地产为上述借款提供抵押担保
，抵押担保范围包括但不限于本金、罚息、逾期利息及债权人
为实现债权支付的律师费等费用。上述合同签订后，原、被告于2009年12月25日在上海市房地产登记处办妥了房地产抵押登记手续（见上海市房地产登记证明）。随后，原告循约于2010
年1月11日通过中信银行转入被告银行账户内共8000000元。被
告取得上述借款后，未按约还本付�，引起纠纷。原告诉请判
令：1.被告即时归还借款8000000元，并支付自借款之日起至
起诉之日止的利息2496000元，之后，仍按月利率3%计付利息
，直至本金全部清偿日止；2.被告即时赔付原告为实现债权而
支付的代理费用78530元；3.如被告未能按上述一、二项判决
履行还本付息义务，则依法处置被告提供的沪房地黄字（2004
）第00××94号房地产权证和黄2009010080**号抵押权登记证明
项下的抵押房屋，所得款项由原告优先受偿；4.本案诉讼费由
被告承担。原告在法庭调查终结前，对利息的诉请作了变更，
现请求判令被告支付自借款之日起至起诉之日止的利息209200
0元，之后，仍按月利率2.25%计付利息，直至本金全部清偿日
止。
原告胡某为证明自己�诉讼主张成立，向本院提供如下
证据：
1.抵押借款合同一份，证明原、被告设立抵押借款法律
关系的事实；
2.中信银行个人转账凭证二份，证明原告依约交付被告
借款8000000元的事实；
3.房地产权证、抵押权登记证各一份，证明被告对借款
设定房地产抵押登记的事实；
4.委托代理合同及浙江省宁波市地方税务局通用机打发票各一份，证明原告为实现债权支出律师代理费78530元的事实。
被告冯某在法定的答辩期内未作书面答辩，庭审中口头
答辩称：一、原告的诉请没有事实依据，被告在事实上也没有
收到原告的出借款8000000元，整个经过只是原告一个划账的
过程，因此，被告不欠原告借款；二、原告以一笔4000000元
在同一银行同一时间在几个账户周转以后，形成被告获得原告
8000000元假象的形式证据，这由原告本人和案外人宁波华泰
半导体有限公司（以下简称华泰某某）的出纳同时在银行办理
该8000000元转账过程某以证明，所谓的借款只是原告设计的
形式上的要件，出借款项的事实并不存在。被告请求法院驳回
原告的诉讼请求。
被告冯某为证明其辩称主张成立，向本院提供如下证据
1.公证书一份，证明原告与案外人华泰某某设立了总额
为110000000元的抵押借款法律关系，借款的归还期限为2010
年5月24日，华泰某某以自有的土地和厂房作抵押；
2.胡某与华泰半导体往来明细一页、华泰半导体与胡某
关系往来明细一页，证明胡某与华泰某某出借款项的事实，借
款金额仅为102000000元，而非110000000元；
3.现金送（缴）款单二份、进账单二份，证明被告事实
上并未收取原告胡某的8000000元借款，被告在原告汇款的当
天，通过华泰某某将8000000元借款转回到原告的账户，本案
所涉借款实为原告与华泰某某110000000元借款的一部分，而非另行设立的借贷关系。4.调查笔录一份、证人胡某当庭作证证言，证明原告
以一笔4000000元在同一银行同一时间在几个账户周转以后，
形成被告获得原告8000000元假象的形式证据，事实被告并未
收到借款的事实。
经庭审质证，被告对原告提供的证据1、3无异议；对证
据2的真实性无异议，但对证明事实有异议，认为不能证明原
告交付被告8000000元的事实；对证据4的真实性无异议，但认
为原告代理人是法律服务所工作人员，�费依据不清楚。原告
对被告提供的证据1的真实性无异议，但认为与本案无关联；
对证据2的来源与举证的权限有异议，该证据应是华泰某某所
有，被告自行制作的，华泰某某至今欠原告102000000元事实
，对其他数额无法核实，故对该证据的真实性、合法性、关联
性均有异议；对证据3中的进账单的真实性无异议，原告确实
收到华泰某某归还的借款8000000元，但对被告要证明的对象
有异议，被告提供的证据只是证明华泰某某在2010年1月11日
归还原告8000000元，对现金送（缴）款单的真实性无法确认
，对关联性也有异议，认为与本案无关；对证据4，原告对调
查笔录认为不具有真实性、合法性、关联性，对证人证言，认
为被告是证人所在单位法定代表人的儿子，证�与本案有利害
关系，但证人有些证词是符合实际的，证人只是受华泰某某田
总指派办理转账事宜，其证言与本案不具有关联性，且调查笔
录与证人的证词不合。
本院对原告提供的证据作如下认定：证据1、3被告无异议，本院予以认定；证据2能证明原告在2010年1月11日分两次通过银行转账方式将8000000元转入被告账户（每次4000000元
）的事实，与本案有关联，本院予以认定；对证据4的真实性
予以认定。
本院对被告提供的证据作如下认定：对证据1的真实性予
以认定，但该证据与本案并无关联；证据2与本案并无关联，
该证据并未反映华泰某某在2010年1月11日向原告借款8000000
元，但却显示华泰某某在2010年1月11日分两次返还原告借款
共计8000000元的事实；对证据3�真实性予以认定，该证据能
证明被告在2010年1月11日分两次将8000000元存入华泰某某账
户（每次4000000元），款项的来源及摘要栏均注明是“冯某
借款”，华泰某某于同日分两次将8000000元转入原告账户的
事实，与被告提供的证据2能相互印证，本院对其合法性与关
联性亦予以认定；证据4与本案并无关联，虽然证人的部分证
言真实，但部分证言前后矛盾，且证人与被告存在一定利害关
系，本院对该证据不予认定。
根据原、被告双方的陈述及本院认定的证据，本院认定
本案事实如下：
2009年12月23日，原、被告签订抵押借款合同一份，约
定被告向原告借款8000000元用于华泰某某补充经营性流动资
金；期限半年，自2009年12月23日至2010年6月23日；由原告
将借款划至被告指定账户；借款月利率为15%（庭审中原告认
为应当是1.5%，并作了调整），每月20日前支付利息，未按期
还本付息，在原约定利率的基础上加收50%作为逾期利息；被告自愿以其所有的位于上海市××室、房××权证号为沪房地黄字（2004）第00××94号的房地产为上述借款提供抵押担保，
抵押担保范围包括但不限于本金、罚息、逾期利息及债权人为
实现债权支付的律师费等费用；未按期还本利，应承担约定的
逾期利息，原告有权提前收回全部借款本息，依法处分抵押物
从中优先受偿等。合同签订后，原、被告于2009年12月25日在
上海市房地产登记处办妥了房地产抵押登记手续，原告取得了
登记证明号为黄200901008074号抵押权登记证明。2010年1月1
1日，原告分两次通过银行转账方式将借款8000000元转入被告
账户（每次均为4000000元）。当天，被告将上述借款分两次
存入华泰某某账户（每次均为4000000元），现金送（缴）款
单上款项的来源及摘要栏均注明是“冯某借款”。被告借款后
，未按约还本付息。原告为实现本案债权，支出代理费78530
元。
另查明，原告与华泰某某之间另有华泰某某向原告借款1
10000000元的借贷关系，双方于2009年11月26日签订了抵押借
款合同。被告向原告借款的当天即2010年1月11日，华泰某某
返还原告借款8000000元。
本院认为：原、被告签订的抵押借款合同是双方真实意
思表示，内容合法，双方当事人均要全面履行合同。原告依约
提供借款，被告理应按约履行还本付息的义务。故现�告要求
被告返还借款，本院予以支持。被告并应按约支付原告利息。
因合同约定借款按月利率15%计算利息，原告在庭审中自愿按
月利率1.5%计算借期内的利息，不损害被告利益，本院予以准许。原告请求按月利率2.25%计算逾期利息，因该利率超过了银行同期贷款基准利率的四倍，故逾期利息宜按银行同期贷款
基准利率的四倍计算，超过部分本院不予支持。原告请求被告
支付律师代理费78530元，该费用系原告委托法律工作者张甲
代理本案所支出的费用，属于原告为实现债权支出的费用，符
合原、被告所订抵押借款合同的约定，故对原告的该项请求，
本院予以支持。被告以其所有的房地产向原告借款作抵押担保
，若被告不能即时清偿款项，则依法处置其所提供的抵押物，
所得价款由原告优先受偿。被告辩称其并未收到原告的出借款
，因与事实不符，本院不予采信。被告另辩称本案所涉借款实
为原告与华泰某某110000000元借款的一部分，非另行设立的
借贷关系。因原告不仅与被告还与华泰某某之间分别发生了借
贷关系，上述借贷关系相互独立，并不存在混淆，故对该辩称
，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四
十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六
条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、
第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规
定，判决如下：
一、被告冯某于本判决生效后七日内返还原告胡某借款8
000000元；
二、�告冯某于本判决生效后七日内支付原告胡某自2010年1
月11日起至2010年6月23日止、按月利率15‰计算的利息，自2
010年6月24日起至上述判决确定的履行日止、按银行同期贷款
基准利率的四倍计算的逾期利息；三、被告冯某于本判决生效后七日内支付原告胡某代理
费78530元；
四、若被告冯某不能即时清偿上述判决第一、二项确定
的款项，则依法处置被告冯某提供的黄200901008074号抵押权
登记证明项下的抵押物，所得价款由原告胡某在上述债权额范
围内优先受偿；
五、驳回原告胡某的其余诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费85250元，由原告胡某负担4250元，被告冯某
负担81000元，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款
人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01
，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为
宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期
不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 史 久 瑜
审 判 员 胡 伯 新
审 判 员 沈�建锋
二〇一一年七月二十七日
代书记员 沈 丽 香
一、附法律适用条文：
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同
，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的
，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约
定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按
照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定
不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不
满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的
，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返
还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按
照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确
，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时
返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照
约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付
逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，
是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占
有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人
有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价
款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押
权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围
包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务
的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押
给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实
现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押
权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、附执行条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法
律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日
起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的
最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生
效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行
人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义
务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按
判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当
支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行�作若干问题的规定
（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人
是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3
）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律
文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人
在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请
执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当
在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁
定不予受理。