台州市黄岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1003民初7034号
原告：台州紫怡金属工具有限公司，组织机构代码07531459-X。住所地：台州市路桥区路北洋叶村。
法定代表人：邱仙顺，总经理。
被告：台州市黄岩业康机械有限公司，组织机构代码55177119-4。住所地：台州市黄岩区西城街道横河村。
法定代表人：柯福友，该公司负责人。
委托代理人：柯丽贞（系柯福友女儿），1982年7月15日出生，汉族，住台州市黄岩区。
原告台州紫怡金属工具有限公司（以下简称紫怡公司）为与被告台州市黄岩业康机械有限公司（以下简称业康公司）不当得利纠纷一案，于2017年9月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于2017年9月26日公开开庭进行了审理。原告紫怡公司的法定代表人邱仙顺，被告业康公司的委托代理人柯丽贞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告紫怡公司起诉称：2014年12月17日，被告业康公司以原告紫怡公司违约为由诉至法院，要求紫怡公司赔偿延期交付厂房造成的租金损失等。2015年5月27日，法院判决紫怡公司赔偿业康公司自2014年3月1日起至2015年1月30日止的租金损失1425963元。紫怡公司不服该判决，提起上诉，后二审判决驳回上述，维持原判。在上述一审诉讼过程中，法院委托台州宏诚资产评估事务所对争议厂房的租金进行评估，评估结论为厂房租金16元/月·㎡，该结论包含各项税款。紫怡公司按照法院判决支付的租金1425963元也包含了各项税款，但上述租金的税款紫怡公司在办理厂房过户时已经支付。故提起诉讼，请求判令：被告返还原告2014年1月1日起至2014年12月31日止的各项税费共计241689.76元。
被告业康公司答辩称：1、根据原告提供的证据，该税款的缴纳时间为2015年1月，至今已经两年多了，现起诉已经超过了诉讼时效。2、原告企业未按规定进行年检，其诉讼主体不具备。3、仅凭纳税申报表，不能证明原告已经缴纳了相应税款。4、（2014）台黄民初字第2542号民事判决书、（2015）浙台民终字第535号民事判决书确定的租金仅是损失计算方式，被告当时实际损失远不止法院判决的金额。原告现起诉要求返还税款缺乏依据。
原告为支持其诉讼主张，向本院提供了下列证据：
一、原、被告企业法人营业执照、组织机构代码证，拟证明原、被告诉讼主体适格的事实。
二、（2014）台黄民初字第2542号民事判决书、（2015）浙台民终字第535号民事判决书、厂房租金评估报告，拟证明原告紫怡公司赔偿给被告业康公司自2014年3月1日起至2015年1月30日止的租金损失1425963元中包含了相关税款。
三、纳税综合申报表，拟证明原告紫怡公司向税务部门缴纳了2014年度的房产税、土地使用税共计241689.76元的事实。
对于原告紫怡公司提供的上述证据的真实性，被告业康公司质证后均无异议，但认为：仅凭纳税申报表，不能证明原告已经缴纳了相应税款，且被告业康公司的实际损失金额远超租金，原告即使缴纳了房产税、土地税也与被告无关。
被告业康公司未举证。
经原告举证、被告质证和双方的当庭陈述，本院审核后认为：被告业康公司对于原告提供的上述证据的真实性无异议，本院予以确认。
经审理，本院认定如下案件事实：
2013年12月21日，紫怡公司与业康公司签订了《厂房转让协议书》一份，约定：紫怡公司将坐落在黄岩区经济开发区西工业园区澄江区块的厂房及土地使用权及相应的其他权利转让给业康公司，总价28600000元。协议签订后，业康公司支付了13600000元。紫怡公司也分别于2013年12月11日、2014年1月27日向有关部门办理了涉讼厂房的房屋所有权证和国有土地使用证，并将两证交付给业康公司。
2014年2月20日，业康公司收取紫怡公司章程、公司基本情况、变更登记情况、股东决议、国有建设用地使用权转让备份表等相关材料后，向有关部门申请办理两证的过户手续。但黄岩国土局向业康公司开具了国有建设用地使用权缴费通知书，要求业康公司在地税部门办理完税后，才可以继续办理涉讼厂房过户手续。地税部门认为紫怡公司未缴清税款，不能开具相关的完税发票和凭证，地税部门也无法向业康公司计收差额营业税，致使两证未能及时过户至业康公司名下。
2014年4月2日，业康公司诉至本院，要求紫怡公司协助办理厂房两证过户手续，并赔偿已付13600000厂房转让款的利息损失等。2014年10月27日，本院作出（2014）台黄民初字第756号民事判决：一、紫怡公司于判决生效后30日内提交涉讼的厂房完税凭证等办理过户手续所需全部材料，并协助业康公司办理该厂房的房屋所有权证、国有土地使用证的过户手续，提交完税凭证等材料需要支出的相关费用由紫怡公司负担，从紫怡公司过户到业康公司名下的相关税费由业康公司负担；业康公司在被告紫怡公司已提交完毕全部材料后支付紫怡公司合同约定的相应购房款14000000元。二、第一项履行完毕后，业康公司与被告紫怡公司按合同约定继续履行其他合同义务，直至履行完毕。
上述判决生效后，2014年12月19日，紫怡公司向本院申请执行，要求业康公司支付厂房转让款14000000元。2014年12月22日，业康公司向本院申请执行，要求紫怡公司协助办理涉讼厂房的两证过户手续。2015年1月21日，业康公司取得了涉讼厂房的房产证；2015年1月30日，业康公司取得了涉讼厂房的土地证。
2014年12月17日业康公司再次诉至本院，请求紫怡公司
赔偿自2014年1月25日起计算至业康公司办理好房产证、土地证且可以正常使用止，按照1800000元/年计算的租金损失。审理中，本院根据业康公司的申请，依法委托台州宏诚资产评估事务所对涉讼厂房的租金进行了评估。2015年1月15日，该所作出宏诚评报字[2015]第003号厂房租金评估报告书，评估结果：委托评估的位于台州黄岩区工业园区澄江区块厂房（用地面积7747.60㎡，建筑面积8102.06㎡）在2014年～2015年期间年租金为192元/㎡，月租金为16元/㎡。
2015年5月27日，本院作出（2014）台黄民初字第2542号民事判决：一、紫怡公司赔偿业康公司自2014年3月1日起至2015年1月30日止的租金损失1425963元。二、驳回业康公司的其他诉讼请求。判决后，紫怡公司不服，提起上诉。浙江省台州市中级人民法院于2015年9月14日作出（2015）浙台民终字第535号民事判决：驳回上诉，维持原判。
本院认为：一、原、被告之间的房屋买卖合同纠纷经一审、二审，浙江省台州市中级人民法院于2015年9月14日作出终审判决，原告于2017年9月13日就相关争议问题再次诉至本院，并未超过两年诉讼时效。另外，原告紫怡公司是否参加年检不影响其主体资格问题。故对于原告业康公司诉讼时效、主体资格问题的两项答辩意见，本院不予采纳。二、原告紫怡公司因提交的办证资料不齐备，致使被告业康公司未能及时办理涉讼厂房的两证过户手续，事实清楚，原告紫怡公司也已经承担了相应的违约责任，即涉讼厂房自2014年3月起至2015年1月30日止的租金损失1425963元。被告业康公司获得该项赔偿即使其中的计算方法包括了相关税费，也不属于不当得利。至于税务部门向原告征收房产税、土地税241689.76元，系因原告未将涉讼厂房过户给被告，涉讼厂房当时仍登记在原告名下，其责任在原告自身。即使原告所缴纳的房产税、土地税与赔偿给被告租金损失包含税费的部分有重叠，该租金损失是否应当征税应由税务部门主管，也不属于被告的不当得利。综上，原告紫怡公司以不当得利为由要求被告业康公司返还税款，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，判决如下：
驳回原告台州紫怡金属工具有限公司的诉讼请求。
案件受理费4925元，减半收取2462.50元，由原告台州紫怡金属工具有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 林鑫鹏
二○一七年十一月二十三无
代书记员 鲍蒙蒙