江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1181民初4022号原告：中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地:南京市洪武路29号，统一社会信用代码：91320000720579524J。主要负责人：赵传标，该分公司总经理。委托诉讼代理人：黄鑫秋，北京康达（杭州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡忠，北京康达（杭州）律师事务所律师。被告：江苏众威汽车部件有限公司，住所地：丹阳市新桥镇新桥村，组织机构代码：55122929-0。法定代表人：张惠琴，该公司执行董事。被告：江苏新亚特钢锻造有限公司，住所地：丹阳市丹北镇群益村，组织机构代码：14246366-8。法定代表人：郭洪才，该公司执行董事。被告：江苏锐光车业有限公司，住所地：丹阳市丹北镇新桥村一组，组织机构代码：76587763X。法定代表人：徐国平，该公司执行董事。被告：郭波，男，汉族，1974年10月24日生，住丹阳市。被告：戎建华，女，汉族，1973年4月9日生，住丹阳市。原告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司与被告江苏众威汽车部件有限公司（以下简称众威汽车部件公司）、江苏新亚特钢锻造有限公司（以下简称新亚特钢锻造公司）、江苏锐光车业有限公司（以下简称锐光车业公司）、郭波、戎建华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案受理后，依法适用简易程序审理。审理中发现本案有不适宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序审理，并组成合议庭于2017年11月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄鑫秋到庭参加诉讼；被告众威汽车部件公司、新亚特钢锻造公司、锐光车业公司、郭波、戎建华经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告众威汽车部件公司立即归还贷款本金2255万元、利息3813100元（截至2017年3月31日），并按借款合同约定给付自2017年4月1日起至实际给付之日止的利息、罚息及复利；2、判令被告新亚特钢锻造公司、锐光车业公司、郭波、戎建华对被告众威汽车部件公司上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权以被告众威汽车部件公司抵押的房产及国有土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；4、原告有权以被告众威汽车部件公司抵押的两台液压机折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告众威汽车部件公司、新亚特钢锻造公司、锐光车业公司、郭波、戎建华承担本案诉讼费。事实和理由：2014年11月28日，江苏银行股份有限公司丹阳支行（以下简称江苏银行丹阳支行）与被告众威汽车部件公司签订一份《流动资金借款合同》，约定江苏银行丹阳支行向被告众威汽车部件公司发放2255万元贷款，借款期限自2014年11月28日起至2015年2月28日止，年利率为7.84%，按月结息，逾期罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。当日，江苏银行丹阳支行即向借款人发放贷款2255万元。同日，原告与被告新亚特钢锻造公司、锐光车业公司各签订一份《保证担保合同》，约定由被告新亚特钢锻造公司、锐光车业公司对江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签署的《流动资金借款合同》所生之债务提供连带责任保证。被告郭波、戎建华还向原告出具一份《个人连带责任保证书》，承诺对江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签署的《流动资金借款合同》所生之债务提供连带责任保证。江苏银行丹阳支行与众威汽车部件公司还签订了三份抵押合同，约定被告众威汽车部件公司以其所有的房产、国有土地使用权以及液压机为其上述债务提供抵押担保。贷款到期后，借款人未能按约足额偿还贷款本息，保证人亦未履行保证还款责任。2016年3月，江苏银行将涉案全部债权转让给中国东方资产管理公司南京办事处。2016年6月6日，江苏银行和中国东方资产管理公司南京办事处就债权整体转让事宜在《江苏经济报》进行了联合公告催收。2016年11月3日，中国东方资产管理公司南京办事处名称变更为中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司。被告众威汽车部件公司、新亚特钢锻造公司、锐光车业公司、郭波、戎建华均未应诉答辩。原告围绕诉讼主张依法提交了证据；被告众威汽车部件公司、新亚特钢锻造公司、锐光车业公司、郭波、戎建华均未到庭，视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的《流动资金借款合同》、借款借据、《保证担保合同》、《个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、他项权证、《抵押担保合同》、动产抵押登记证书、债权转让协议、债权催收联合公告，本院依法予以确认，并在卷佐证。经审理查明：2013年1月5日，江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签订了一份编号为DY111613000003的《最高额抵押合同》，约定被告众威汽车部件公司以其所有的位于丹阳市的房产（丹房权证新桥字第××号），为江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司自2013年1月5日起至2015年1月5日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充项下的主债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费……。抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币16788600元。合同签订后，江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司就约定的上述抵押房产办理了抵押登记手续，登记的最高额抵押担保债权数额为16788600元。同日，江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司还签订了一份编号为DY111613000004的《最高额抵押合同》，约定被告众威汽车部件公司以其所有的位于丹阳市的国有土地使用权【丹国用（2010）第10101号】为江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司自2013年1月5日起至2015年1月5日止签署的借款、银票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同，及其修订或补充项下的主债务，提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费……。抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币6899800元。合同签订后，江苏银行丹阳支行与被告郭波、戎建华就约定的上述抵押国有土地使用权办理了抵押登记手续，登记的抵押担保债权数额为6899800元。2014年11月28日，江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签订一份编号为JK111614001908的《流动资金借款合同》，约定被告众威汽车部件公司向江苏银行丹阳支行借款人民币2255万元，借款期限自2014年11月28日至2015年2月28日止，执行固定贷款年利率7.84%，合同有效期内不变。合同第二条约定：按月结息，结息日为每月的二十日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。若借款人不能及时支付利息，贷款人有权就未付利息计收复利。合同第三条罚息及复利约定：借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日（含提前到期）起按本合同借款利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。合同签订当日，江苏银行丹阳支行按约向被告众威汽车部件公司发放贷款人民币2255万元。被告众威汽车部件公司取得贷款后，未能按约还本付息。2014年11月28日，江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司还签订一份编号为DY111614000359的《抵押担保合同》，约定被告众威汽车部件公司以其所有的2台液压机（YW27-400T、YW27-800T），为江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签订的编号为JK111614001908的《流动资金借款合同》项下全部债务向原告提供抵押担保。合同签订后，江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司就约定的上述抵押设备办理了抵押登记手续，登记的抵押担保债权数额为600万元。2014年11月28日，江苏银行丹阳支行还与被告新亚特钢锻造公司、锐光车业公司各签订一份《保证担保合同》，约定被告新亚特钢锻造公司、锐光车业公司为江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签订的编号为JK111614001908的《流动资金借款合同》项下全部债务向原告提供连带责任保证。合同的保证期间均为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。合同第十条均约定：如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。2014年11月28日，被告郭波、戎建华共同向江苏银行丹阳支行出具一份《个人连带责任保证书》，承诺对江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司签订的编号为JK111614001908的《流动资金借款合同》项下全部债务向原告提供连带责任保证。当债务人未按主合同约定履行债务时，无论贵行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），贵行均有权直接要求本保证人在保证范围内承担保证责任。保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止。2016年3月30日，江苏银行股份有限公司与中国东方资产管理公司南京办事处签订了《资产转让协议》，将其对众威汽车部件公司的债权转让给中国东方资产管理公司南京办事处。2016年6月6日，江苏银行股份有限公司与中国东方资产管理公司南京办事处在《江苏经济报》刊登了债权转让即债务催收联合公告，其中包含了涉案贷款。2016年11月3日，中国东方资产管理公司南京办事处名称变更为中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司。江苏银行股份有限公司丹阳支行与中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司签订了《单户资产转让协议》对《资产转让协议》中案涉债权进行了确认：江苏银行丹阳支行将编号为JK111614001908贷款合同项下的债权以及有关保证债权、抵押债权、质押债权全部转让给中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司，转让基准日2016年1月20日，债权本金余额为2255万元、利息2552960.04元。本院认为：江苏银行丹阳支行与被告众威汽车部件公司之间签订的《流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，依法成立生效。江苏银行丹阳支行按约向被告众威汽车部件公司发放贷款，并将全部债权转让给中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司。债权转让由原债权人和受让人进行了联合公告，且诉讼亦可视为对债务人的债权转让通知，故原告有权要求借款人众威汽车部件公司偿还借款本息，同时要求保证人承担连带清偿责任，并对抵押物要求实现抵押权。原告对抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的限额，应当以抵押登记的债权数额为限。被告众威汽车部件公司、新亚特钢锻造公司、锐光车业公司、郭波、戎建华经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十条一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款、第二十八条、第七十二条第一款、第八十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏众威汽车部件有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司截至2016年6月20日的贷款本金2255万元、利息2552960.04元，合计25102960.04元，并按照年利率11.76%承担自2016年1月21日起至实际给付之日止的利息、复利；二、被告江苏新亚特钢锻造有限公司、江苏锐光车业有限公司、郭波、戎建华对被告江苏众威汽车部件有限公司上述给付义务，向原告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司承担连带清偿责任；三、若被告江苏众威汽车部件有限公司未能履行上述给付义务，则原告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以被告江苏众威汽车部件有限公司抵押的房产（丹房权证新桥字第××号）及国有土地使用权【丹国用（2010）第10101号】折价或者拍卖、变卖的价款分别在16788600元和6899800元的范围内优先受偿；四、若被告江苏众威汽车部件有限公司未能履行上述给付义务，则原告中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以被告江苏众威汽车部件有限公司抵押的2台液压机（YW27-400T、YW27-800T）折价或者拍卖、变卖的价款在600万元的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费173616元、财产保全费5000元、公告费600元，合计179216元，由被告江苏众威汽车部件有限公司、江苏新亚特钢锻造有限公司、江苏锐光车业有限公司、郭波、戎建华共同负担（原告同意其预交案件受理费、财产保全费、公告费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61）预交上诉案件受理费。审 判 长  吉立平人民陪审员  仇祥梅人民陪审员  裴书兰二〇一七年十一月十六日书 记 员  陈朝霞附本判决书适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中国人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。第七十二条主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。