辽宁省沈阳市沈河区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初15582号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。
法定代表人：YONGSUKCHO，该公司总经理。
委托诉讼代理人：亓飞，辽宁新霁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘泽，辽宁新霁律师事务所律师。
被告：刘蔚博。
原告平安普惠融资担保有限公司与被告刘蔚博追偿权纠纷一案，本院于2017年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠融资担保有限公司�委托诉讼代理人刘泽，被告刘蔚博均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安普惠融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告代偿金额405337.34元（代偿本金393000元，代偿利息10494.86元，代偿罚息1842.48元）；2、判令被告支付原告逾期担保费5659.2元；3、判令被告支付原告代偿款滞纳金131734.64元（以代偿金额为基数，自2016年9月18日起暂计算至2017年8月9日，此后的滞纳金按照0.1%/天计算至被告清偿全部欠款之日止）；4、判令被告支付原告律师费10000元；5、确认原告就抵押物房产证号为：沈房权证中�字第XX**号，位于沈阳市铁西区兴工北街63-2号（1-4-2）的房产的处分价款享有优先受偿权；6、判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等费用。事实与理由：2016年5月24日，出借人重庆金安小额贷款有限公司（出借人）与被告刘蔚博（借款人）签订《授信及借款合同》（合同编号：×××）一份，合同约定：借款人向出借人申请借款授信，出借人同意向借款人授信借款393000元，授信期限为60个月，从2016年5月24日至2021年5月24日。还款日为每月与该笔借款实际发放日相对应的日期，如果没有对应日的，每月的最后一日为还款日。利息、本金、担保费均应在该还款日进行支付。借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕�日或代偿之日止。借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。同日，原告作为保证人接受了被告的担保委托，双方签署了合同编号为×××的《最高额委托担保合同》，约定每月保费率为0.4%。双方同时在合同中约定：因借款人借款需要委托原告为其与出借人之间的履行提供连带责任保证，保证担保的范围为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等费用）以及其他到期应付的款项。原告在接受被告的委托担保申请后，与出借人订立了《最高额保证合同》（合同编号：×××），原告为被告向出借人履行借款合同项下的债务提供连带保证责任。同日，被告�原告订立《最高额反担保抵押合同》（合同编号：×××），将自己所有的位于辽宁省沈阳市铁西区兴工北街63-2号（XXX）（房地产权证号：沈房权证中心字第XX**号）的房屋为原告的连带保证担保提供反担保，同时在产权登记机关办理了抵押登记，原告取得编号为沈房他证中心字第160336**号房地产他项权利证。上述合同签订后，根据被告的申请，出借人于2016年5月31日按照《授信及借款合同》的约定向被告发放总计393000元的贷款，但被告自2016年6月31日起再未根据合同约定履行剩余的还款义务，其行为已经构成根本违约。原告根据《最高额保证合同》履行保证责任，为被告代偿了《授信及借款合同》项下所有的借款本金、利息以及罚息共计405337.34元。此外，被告自2016年06月31日起再未向原告支付担保费，截止至代偿事实发生，被告尚欠原告担保费5659.2元。原告履行保证责任后取得追偿权，且多次要求被告履行付款义务，但被告对原告的合理主张一直置若罔闻。故原告诉至法院。
被告刘蔚博承认原告在本案中所主张的事实，但认为，对滞纳金数额有异议，认为滞纳金主张过高应予下调，并且主张不应由其承担律师费用。
本院认为，被告刘蔚�承认原告在本案中主张的事实，故对原告平安普惠融资担保有限公司主张的事实本院予以确认。
当事人依法订立的借款合同和保证合同具有法律效力，受法律保护。合同当事人应当按合同约定享有权利，履行义务。依照我国担保法的规定，保证人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告作为保证人，为被告刘蔚博向案外人的借款承担了保证责任，代偿了欠款，有权向被告追偿代偿款项和按双方合同约定应由被告支付的相关费用。
关于原告要求被告偿还的代偿款405337.34元，因原告已实际履行代偿义务，故本院予以支持。
关于原告要求被告偿还担保费5659.2元的诉讼请求，经查，原、被告之间保证合同明约定明确被告应向原告给付担保费，且被告对担保费数额予以认可，故原告此项诉请，本院依法予以支持。
关于原告要求被告支付代偿款滞纳金的诉讼请求。因原告和被告在担保合同已约定，在保证人履行保证责任后，借款人应自保证人履行担保责任（即代偿）之日起，以代偿金额为基础，按每日0.1%的标准向保证人支付滞纳金。现原告已经履行担保责任故被告应向原告支付滞纳金。关于滞纳金的标准，双方约定以代偿款本金为基数，自代偿之日起按每日0.1%计算，换算成年利率应为36.5%。参照最高人民法院关于审理民间借贷案件的司法解释的精神，上述约定利率超出了法律保护的年利率24%的范围，因此对超出的部分不予保�。本院酌情调整滞纳金的计算方式为以代偿本金405337.34元为基数，按年利率24%，自2016年9月21日起计算至债务实际清偿之日止。
关于原告要求就抵押物房产的处分价款享有优先受偿权的诉讼请求，根据原、被告签订的《最高额反担保抵押合同》的约定，被告以其所有的位于沈阳市铁西区兴工北街63-2号（1-4-2），建筑面积66.09平方米的房产作为抵押财产，向原告提供反担保，双方并为此办理了抵押权登记，故原告系该房产的抵押权人，对该抵押房产享有优先受偿权。
关于原告要求被告承担律师费10000元的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三�条规定，判决如下：
一、被告刘蔚博于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司代偿款405337.34元；
二、被告刘蔚博于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司担保费5659.2元；
三、被告刘蔚博于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司代偿款405337.34元的滞纳金（自2016年9月21日起至债务清偿之日止，按年利率24%计算）；
四、原告平安普惠融资担保有限公司就本判决第一二、三项债权，对被告刘蔚博提供抵押的房产（位于沈阳市铁西区兴工北街63-2号（XXX），建筑面积66.09平方米，他项权利证编号为沈房他证中心字第1603XX**号）享有优先受偿权；
五、驳回原告平安普惠融资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延�行期间的债务利息。
案件受理费9330元，减半收取4665元，由被告刘蔚博负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员班蕊
二○一七年十二月十三日
书记员徐明月