宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石惠民初字第2109号
原告张惠霞，女，汉族，1964年3月9日出生，无业，住石嘴山市惠农区。
被告刘强，男，汉族，1982年6月3日出生，个体户，住石嘴山市惠农区（该信息由原告提供）。
被告刘力强，男，汉族，1985年11月6日出生，个体户，住石嘴山市惠农区（该信息由原告提供）。
被告张进明，男，回族，1971年4月10日出生，无职业，住石嘴山市惠农区。
原告张惠霞诉被告刘强、刘力强、张进明民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月1日公开开庭进行了审理。原告张惠霞，被告张进明到庭参加了诉讼，被告刘强、刘力强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告张惠霞诉称，2011年4月23日被告刘强因承包工程急用资金为由，经被告刘力强、张进明担保向其借款75000元。后，原告如约借款给被告，被告刘强给原告张惠霞出具借条一张，被告刘力强将其房产证抵押给原告，被告张进明以保证人身份对借款保证。借款到期后，原告多次催要，被告均以各种理由拖欠不还。现原告诉至法院，诉讼请求：一，判决被告立即偿还原告借款75000元及利息63750元；二，由被告承担诉讼费用。
被告张进明辩称，借款事实属实，当时因被告刘强需要用钱，其联系原告丈夫约谈，但是原告要求抵押。于是其就给被告刘强、刘力强说了一下情况。后被告刘力强向原告提供了抵押，其也就担保了，但担保期限约定的是6个月，现在已经过了好几年了，担保期限已经过了，担保无效了。所以不同意承担保证责任。
原告张惠霞为支持其诉讼请求向本院提供了借条一张、房屋预告登记证明一份（复印件。原件核对无异，退回），证明被告刘强向其借款及被告刘力强用其房产抵押、被告张进明提供担保的事实。因该组证据客观真实，能够达到原告的证明目的且被告无异议，本院予以采信。
被告张进明未向本院提供证据。
被告刘强、刘力强未到庭、未答辩，亦未提供证据。
经审理查明，被告刘强系水暖工，因承包工程资金周转于2011年4月23日经被告刘力强、张进明担保向原告张惠霞借款75000元。当日三被告出具借款人为刘强、抵押人为刘力强、担保人为张进明，借款日期为2011年4月23日的借条一张给原告，借条约定“借款期限6个月（到期日为2011年10月23日）、被告刘力强将其惠农区北大街平建家园X号房屋（房预惠农区字第00075**号）抵押于原告、若逾期由双方协商还款日期（到期不能如数归还刘力强名下房产归张惠霞所有”。借款到期后，原告多次索要但被告均未归还。现原告诉至法院，要求：一、判决被告立即偿还原告借款75000元及利息63750元；二、由被告承担诉讼费用。
另查明，被告刘力强以其位于惠农区北大街平建家园X号房屋为被告刘强在原告处的借款提供抵押担保，但双方并未就该抵押行为在房产部门办理抵押登记手续。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中被告刘强向原告张惠霞借款75000元，被告刘力强、张进明为该笔借款担保的事实，有借条证明，事实清楚，证据充分。该借贷关系系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。现原告诉求被告刘强还款75000元，本院依法予以支持。因借条中没有对利息进行约定，故原告诉求被告支付63750元利息的诉讼请求，本院不予支持。被告刘力强自愿以其名下坐落于惠农区北大街平建家园X号房产作抵押，双方间的抵押担保合同自签订之日起即成立并生效，但该抵押房产原被告并未办理抵押登记手续。但依据相关法律规定抵押权自登记之日方才设立，故抵押权并未成立，现原告主张行使对被告刘力强的抵押权，无法律依据，本院依法不予支持。原告张惠霞与被告张进明未就担保方式进行约定，被告张进明依法应承担连带保证责任。本案双方约定还款期限为6个月即至2011年10月23日止，原告张惠霞与被告张进明未约定保证期间，故被告张进明的保证责任期间为6个月即自2011年10月24日至2012年4月23日，因保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果，而原告张惠霞诉至本院的时间为2015年12月，该事件已过上述保证期间，故原告张惠霞要求被告张进明承担保证责任的诉请本院不予支持。被告刘强、刘力强经本院合法传唤未到庭，应视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，由此产生的相应后果由被告刘强、刘力强自己承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘强于本判决生效后五日内偿还原告张惠霞借款75000元；
二、驳回原告张惠霞要求被告刘强偿还利息63750元的诉讼请求；
三、驳回原告张惠霞要求被告刘力强、张进明承担保证责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费3076元、公告费600元，合计3676元，由被告刘强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
在上诉期届满后七日内凭本判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。
如本判决生效后，一方当事人拒不履行本判决内容的，另一方当事人应在履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 闫竹叶
审 判 员 张忠会
人民陪审员 王孝良
二〇一六年五月五日
书 记 员 张亚东
附本案相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
3、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。