广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法良民初字第1888号
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行，住所地广东省佛山市顺德区。
负责人冯丽贞。
委托代理人梁建照、何嘉明，系该行员工。
被告佛山市顺德区尚桦塑胶有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人邹尚桦。
被告佛山市顺德区锜宏贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人邹尚桦。
被告邹尚桦，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告梁兆确，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码。
原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行（以下简称农商银行大良支行）诉被告佛山市顺德区尚桦塑胶有限公司（以下简称：尚桦公司）、佛山市顺德区锜宏贸易有限公司（以下简称：锜宏公司）、邹尚桦、梁兆确金融借款合同纠纷一案，本院于
2015年7月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月25日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告农商银行大良支行的委托代理人何嘉明到庭参加了诉讼，被告尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农商银行大良支行诉称，2014年12月8日，被告尚桦公司与原告签订编号为PX101061201400043的《授信额度协议》，约定原告在2014年12月8日至2015年12月7日的授信期间内向尚桦公司提供本金总额为3000000元的授信总额度。同日，被告尚桦公司与原告签订一份《借款合同》（合同编号为：PJ101061201400374），约定原告在上述授信期间及授信限额内向被告尚桦公司发放贷款，贷款的还款方式为每月付息、到期还本。后原告于
2014年12月11日依约向被告尚桦公司发放了两笔贷款合共
1200000元，借款期限均至2015年6月11日止；原告又于2014年12月12日依约向被告尚桦公司再次发放了两笔贷款合共
1800000元，借款期限均至2015年6月12日止。2014年12月8日，被告尚桦公司另与原告签订一份《抵押担保合同》（合同编号为：SD101061201400259），约定被告尚桦公司提供其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场364、398号汽车位作为履行其与原告在2014年12月8日至2019年12月8日期间签订一系列主合同所形成债务的抵押担保，其中债务本金余额的最高限额折合人民币560000元。双方已就两处车位办理了抵押登记手续。同日，被告锜宏公司与原告签订一份《抵押担保合同》（合同编号为：SD101061201400260），约定被告锜宏公司提供其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场2座908、909号房产作为被告尚桦公司履行其与原告在2014年12月8日至2019年12月8日期间签订一系列主合同所形成债务的抵押担保，其中债务本金余额的最高限额折合人民币790000元。双方已就两处房产办理了抵押登记手续。2013年7月17日，被告锜宏公司、邹尚桦、梁兆确与原告签订一份《保证担保合同》（合同编号为：SB101061201300121），约定被告锜宏公司、邹尚桦、梁兆确为被告尚桦公司履行其与原告在2014年12月8日至2019年12月8日期间签订一系列主合同所形成债务提供保证担保，其中债务本金余额的最高限额折合人民币10000000元。2015年6月11日，四被告与原告签订《借款展期协议》，约定上述《借款合同》项下的借款延期偿还，其中第一、二笔借款合共1200000元展期至2015年7月11日，第三、四笔借款合共1800000元展期至2015年7月12日，还款方式不变。被告尚桦公司未按上述合同约定向原告偿还到期贷款本息，已构成违约。原告为维护自身合法权益，诉请法院判决：1.判令被告尚桦公司向原告偿还上述《授信额度协议》、《借款合同》、《借款展期协议》项下的贷款本金2930000元、违约金14650元及利息（含罚息及复利，利息暂计至2015年7月13日为14755.98元，此后的利息按合同约定计至被告偿还全部本息之日止）；2.判决确认原告对位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场2座908、909号房产、佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场364、398号汽车位享有优先受偿权；3.判令被告锜宏公司、邹尚桦、梁兆确对前述第1项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由四被告承担。
被告尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
诉讼中，原告提供的证据如下：
1.原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件各一份，被告尚桦公司、锜宏公司的企业营业执照各一份，被告邹尚桦、梁兆确的身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格。
2.企业借款申请书、《授信额度协议》、《借款合同》各一份、借据四份，证明原告与被告尚桦公司之间的借款关系，原告已依约向被告尚桦公司发放了借款3000000元。
3.《抵押担保合同》二份、房地产权证、房地产他项权证各四份，证明被告锜宏公司、尚桦公司分别提供位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场2座908、909号房产、佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场364、398号汽车位作为上述借款合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权。
4.《保证担保合同》一份，证明被告锜宏公司、邹尚桦、梁兆确对上述借款合同项下债务承担连带保证担保责任。
5.《借款展期协议》一份，证明原、被告约定上述《借款合同》项下的借款延期偿还，其中第一、二笔借款合共1200000元展期至2015年7月11日，第三、四笔借款合共1800000元展期至2015年7月12日，执行利率为年利率7.65%。
6.欠供明细表四份，证明被告尚桦公司欠付涉案贷款本息情况。
被告尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确在诉讼中没有提供证据。
本院依法向被告尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确送达起诉状副本及开庭传票，但四被告未到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，依法视为放弃相应举证、质证权利。本院对本案证据认证如下：原告提供的证据1-6，真实合法，可以证明案件事实，本院予以采信。
综合以上认证意见，本院对本案事实认定如下：2014年12月1日，尚桦公司向农商银行大良支行申请3000000元综合授信额度用作该企业日常经营资金。2014年12月8日，尚桦公司与农商银行大良支行签订《授信额度协议》（合同编号为：PX101061201400043）、《借款合同》（合同编号：PJ101061201400374）各一份，约定农商银行大良支行在2014年12月8日至2015年12月7日的授信期间及本金总额为3000000元的授信总额度内向尚桦公司循环发放贷款用作该公司采购原材料的流动资金；贷款的还款方式为每月付息、到期还本；贷款逾期的，从逾期之日起按罚息利率计收罚息至本息清偿完毕为止，罚息利率为当期执行贷款利率的基础上加收50%；另约定对不能按时支付的正常利息、逾期贷款罚息，农商银行大良支行有权自利息扣收之日起按罚息利率计收复利；农商银行大良支行有权自由选择行使该合同项下任意全部或部分担保合同和文件中的权利，以实现其债权。上述协议与合同签订后，农商银行大良支行于2014年12月11日依约向尚桦公司发放了两笔贷款合共1200000元，借款期限均至2015年6月
11日止；后又于2014年12月12日再次向尚桦公司发放了两笔贷款合共1800000元，借款期限均至2015年6月12日止。
2013年7月17日，锜宏公司、邹尚桦、梁兆确与农商银行大良支行签订一份《保证担保合同》（合同编号为：SB101061201300121），约定锜宏公司、邹尚桦、梁兆确为尚桦公司履行其与原告在2013年7月17日至2016年7月11日期间签订一系列主合同所形成债务提供保证担保，其中担保债务本金余额的最高限额折合人民币10000000元，担保范围包括上述《借款合同》项下的借款本金、利息（含正常利息、逾期利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金和农商银行大良支行为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2014年12月8日，尚桦公司与农商银行大良支行签订一份《抵押担保合同》（合同编号为：SD101061201400259），约定尚桦公司提供其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场364、398号汽车位作为履行其与农商银行大良支行在2014年12月8日至2019年12月8日期间签订一系列主合同所形成债务的抵押担保，其中担保债务本金余额的最高限额折合人民币560000元，担保范围包括上述《借款合同》项下的借款本金、利息（含正常利息、逾期利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金和农商银行大良支行为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方已就两处车位办理了抵押登记手续（房地产他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0314038997-1、0314038997-2号）。
2014年12月8日，锜宏公司与农商银行大良支行签订一份《抵押担保合同》（合同编号为：SD101061201400260），约定锜宏公司提供其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场2座908、909号房产作为尚桦公司履行其与农商银行大良支行在2014年12月8日至2019年12月8日期间签订一系列主合同所形成债务的抵押担保，其中担保债务本金余额的最高限额折合人民币790000元，担保范围包括上述《借款合同》项下的借款本金、利息（含正常利息、逾期利息、复利、罚息等）、违约金、损害赔偿金和农商银行大良支行为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。双方已就两处房产办理了抵押登记手续（房地产他项权证号为：粤房地他项权证佛字第0314038917-1、0314038917-2号）。
2015年6月11日，尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确与农商银行大良支行签订《借款展期协议》，约定上述《借款合同》项下的借款延期偿还，其中2014年12月11日所发放的两笔借款合共1200000元展期至2015年7月11日，2014年12月12日所发放的两笔借款合共1800000元展期至2015年7月12日，还款方式不变，执行利率变更为年利率7.65%；尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确同意为展期后的借款继续承担保证与抵押担保责任。
上述借款到期后，尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确未能按约还款，截止至2016年1月18日已拖欠借款本金2930000元、利息（含罚息）72981.36元。农商银行大良支行多次向尚桦公司、锜宏公司、邹尚桦、梁兆确催收欠款未果，遂引起本案诉讼。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为：原告农商银行大良支行与被告尚桦公司签订的《授信额度协议》、《借款合同》、《借款展期协议》合法有效，依法应受法律保护，当事人应按合同约定履行各自的义务。现相应合同所约定的借款期限已经届满，被告尚桦公司未按约履行还款付息义务，已构成违约。因此，原告要求被告尚桦公司向其偿还借款本金2930000元及利息（含罚息）的诉讼请求，符合双方合同约定，理由充分，本院予以支持；截止至2016年1月18日，被告尚桦公司应向原告偿还的借款利息数额为72981.36元，此后的利息以借款本金2930000元为基数，按上述合同约定的罚息年利率
11.475%（原执行年利率7.65%×150%）计至被告尚桦公司清偿全部借款本金之日止。
关于原告主张的复利计收问题。如前所述，由于被告尚桦公司应向原告支付以剩余全部本金按罚息利率至实际清偿之日止之利息，此足以弥补原告的相应损失及惩戒被告尚桦公司的违约行为，于此情形下，如再按原告主张计收复利，则明显加重了债务人的责任负担，故本院对原告关于计收复利的主张不予支持。
依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，原告选择同时要求被告锜宏公司、邹尚桦、梁兆确作为保证人承担连带保证责任、并主张对抵押财产行使抵押权，符合上述合同约定。因此，原告要求被告锜宏公司、邹尚桦、梁兆确对上述借款本息承担连带清偿责任，并要求在所约定担保借款本金限额内就上述借款本息及实现债权、抵押权的合理费用对上述涉案抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市顺德区尚桦塑胶有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行清偿借款本金人民币2930000元及相应利息（利息计算方式：计至2016年1月18日的利息为72981.36元，此后的利息以借款本金2930000元为基数，按照年利率11.475%计至被告佛山市顺德区尚桦塑胶有限公司清偿借款本金之日止）；
二、被告佛山市顺德区锜宏贸易有限公司、邹尚桦、梁兆确对前项债务承担连带清偿责任；
三、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行在上述第一项债务中借款本金560000元及相应利息（含罚息）、实现债权的诉讼费等合理费用范围内对被告佛山市顺德区尚桦塑胶有限公司名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场364、398号汽车位折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行在上述第一项债务中借款本金790000元及相应利息（含罚息）、实现债权的诉讼费等合理费用范围内对被告佛山市顺德区锜宏贸易有限公司名下的位于佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会东乐路266号万邦商业广场2座908、909号房产折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
五、驳回原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行的其他诉讼请求。
本案受理费30475.24元、财产保全费5000元，合共
35475.24元（原告已预交），由原告广东顺德农村商业银行股份有限公司大良支行负担75.24元，由被告佛山市顺德区尚桦塑胶有限公司、佛山市顺德区锜宏贸易有限公司、邹尚桦、梁兆确共同负担35400元（被告负担部分，由其在支付前项标的款时一并迳向原告支付，本院不另作收退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 张高龙
人民陪审员 杨 维
人民陪审员 麦小莹
二〇一六年一月十九日
书 记 员 王晓晓