宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0221民初3873号
原告：张学军，男，1964年1月29日出生，汉族，宁夏平罗县人，个体，住石嘴山市。
被告：平罗县福泉煤炭有限责任公司。住所地：平罗县太沙工业园区。
法定代表人：杨文军，系平罗县福泉煤炭有限责任公司总经理。
被告：杨文军，男，1976年7月8日出生，回族，宁夏平罗县人，个体，住石嘴山市。
原告张学军诉被告平罗县福泉煤炭有限责任公司（简称福泉煤炭公司）、杨文军不当得利纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年12月27日公开开庭进行了审理，原告张学军，被告福泉煤炭公司、杨文军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月7日，原告将石嘴山市联发煤炭有限公司平罗兴发洗煤厂整体转让给了被告，双方签订转让协议，转让价1100万元，被告只支付了部分转让费。原告按照协议将洗煤厂于2013年8月31日交付被告使用。按照合同约定自洗煤厂交付之日起洗煤厂所产生的一切费用均由被告承担。税务局要征收土地使用税和房产税，因被告没有付清转让费，土地不能过户，原告多次催被告缴税，被告逾期不交，逾期税务局每天要加收万分之五的滞纳金，原告只能垫付，截止2016年10月，原告共垫付233350元，原告不交将会产生8万元滞纳金。原告代被告交税款时，还要会计做账，去税务局交纳税款，产生会计工资。现原告已垫付三年，被告应当返还。请求依法判令被告返还原告垫付的土地使用税、房产税218804.4元；支付滞纳金7万元；支付会计工资21600元；诉讼费由被告承担。
被告福泉煤炭公司、杨文军辩称，原告起诉土地使用税218804.4元，被告已支付70500元，原告去年占用了一半的土地，一年的租赁费近30万元，因此，被告不同意承担；原告诉请的利息，因原告没有向被告主张过，所以被告不承担；因兴发洗煤厂没有实际交付，只是移交了别人的土地和设备，相关的资质证书，行政证书、印鉴章均未交付，所以原告所诉的会计工资被告不承担。
原告为支持自己的主张，当庭提证据如下：
1、土地使用税和房屋使用税的缴税付款凭证26张，共计218804.4元，证明原告替被告垫付了2013年8月-2016年9月的土地使用税和房产税共计218804.4元。
2、土地使用证1本、土地批复2份、洗煤厂出让协议书1份，证明原告从刘庆亚处买了涉案洗煤厂，一直没有过户，之后又转让给了被告。
3、委托加工合同书1份、洗煤厂转让协议及补充协议各1份、杨文军和孙占兵签订的租赁协议1份，王智斌和福泉公司签订的租赁协议1份，证明兴发洗煤厂由被告使用，原告与孙占兵签订了委托代加工合同后，原告才拉煤进洗煤厂，另原告在被告与王智斌签订了租赁协议上签名，是因被告怕原告阻挡被告使用洗煤厂，才让原告签的字。
4、催款通知书1份、致函1份，证明原告向被告催要过垫付的使用税和房产税。
5、催款通知单1份、增值税发票4份、电费账单2份、证明被告已经使用了兴发洗煤厂，而产生的电费及原告向被告催要款项的事实。
二被告对原告提交的证据进行质证认为，证据1的真实性、合法性、关联性均有异议，兴发洗煤厂只缴纳了登记在其名下的土地使用税，交税发票应该和土地使用权证书相互印证，不是拿出税票就能证明是兴发洗煤厂的土地使用税，而且交税凭证中注明的是房产税和城镇土地使用权；对证据2被告不做质证，被告买的是原告的洗煤厂，该组证据和被告没有关系；对证据3中的洗煤厂转让协议、王智斌和福泉公司签订的租赁协议、委托加工合同均没有异议，对被告和孙占兵签订的租赁协议一份有异议，孙占兵要注册公司，需要经营地址，被告杨文军以个人名义和孙占兵签订了协议，并没有收取任何费用；对证据4的真实性没有异议，但是对内容有异议；对证据5不发表质证意见，该证据和本案无关。
被告为支持自己的答辩意见，当庭提交付款单2份、照片15张，证明被告已经向原告支付了70500元土地使用税，且原告占用土地的事实。
原告对二被告提交的证据进行质证认为，对转款70500元无异议，但是对照片有异议。
本院认为,原告提交的证据5中的催款通知单、增值税发票与本案无关联性，依法不予采信，其余证据具有证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信；被告福泉煤炭公司、杨文军提交证据中的照片依法不予采信，付款单具有证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
本院根据采信的证据及当事人的陈述确认以下案件事实：
2010年11月27日，原告与刘熙涛签订洗煤厂转让协议，刘熙涛将位于宁夏平罗县崇刚镇立交桥桥下的洗煤厂及土地使用权、设备、地磅、机井等配套设施转让给原告后，原告成立了石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂。2012年12月7日，原告与被告福泉煤炭公司签订洗煤厂转让协议，原告将其所有的石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂转让给被告福泉煤炭公司，转让价1100万元，双方约定被告福泉煤炭公司付清转让金后，原告协助被告福泉煤炭公司办理过户手续。2013年8月31日，原告与被告福泉煤炭公司对石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂进行交接后，被告福泉煤炭公司使用该洗煤厂。2015年10月25日，被告杨文军与孙占兵、王智斌签订租赁协议，被告杨文军收取租赁费。原告与孙占兵签订委托加工合同后，将煤堆放在石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂内。被告福泉煤炭公司、杨文军未缴纳石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂的土地使用税、房产税，原告为避免产生滞纳金，就以石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂名义缴纳2013年7月1日至2016年9月30日的土地使用税、房产税218804.4元，经原告多次催要，被告福泉煤炭公司、杨文军向原告返还70500元，下剩148304.4元未予返还，引起原告起诉。
本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当予以返还。本案原告将石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂转让给被告福泉煤炭公司，于2013年8月31日进行交接后，由被告福泉煤炭公司使用该洗煤厂。2015年10月25日，被告杨文军将石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂收取租赁费，而被告福泉煤炭公司、杨文军有义务缴纳2013年9月1日至2016年9月30日的土地使用税、房产税而未缴纳，原告代被告福泉煤炭公司缴纳了石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂的土地使用税、房产税的事实清楚，本院予以确认。被告福泉煤炭公司、杨文军有义务缴纳2013年9月1日至2016年9月30日土地使用税、房产税而未缴纳，原告代二被告缴纳后，二被告未向原告返还，构成不当得利，但被告福泉煤炭公司于2013年8月31日接收、使用石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂，因此，2016年7月1日至2013年8月30日期间的土地使用税、房产税13966.67元，不应由二被告承担予以扣除，二被告已向原告返还的70500元，也应予以扣除。故原告要求二被告返还原告要求被告返还218804.4元，本院依法予以支持134337.73元；原告要求二被告支付滞纳金70000元的诉讼请求，本院依法不予支持；原告要求二被告承担会计工资，因原告无证据证实其支付了会计工资，本院依法不予支持。原告在石嘴山市联发煤炭有限公司兴发洗煤厂院内堆放煤，被告福泉煤炭公司可按租赁合同另案主张。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告平罗县福泉煤炭有限责任公司、杨文军在本判决生效之日起十日内返还原告张学军代缴土地使用税、房产税134337.73元；
二、驳回原告张学军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费2978元，由原告张学军负担1288元，被告平罗福泉煤炭有限责任公司、杨文军负担1690元。
如不服本判决，可以在判决书送达的之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 张安琪
二〇一七年一月十二日
书记员 杨 娟