上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初24492号
原告：侯锐，男，1986年6月18日出生，汉族，住河南省。
委托诉讼代理人：钟诚，上海华勤基信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：缪娇娇，上海华勤基信律师事务所律师。
被告：丁铭强，男，1960年11月16日出生，汉族，住上海市徐汇区。
原告侯锐与被告丁铭强民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月21日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月9日公开开庭进行了审理。原告侯锐及其委托诉讼代理人钟诚和缪娇娇、被告丁铭强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
侯锐向本院提出诉讼请求：1.判令丁铭强返还侯锐借款本金2,250,000元；2.判令丁铭强按2%的月利率支付侯锐：(1)以本金1,600,000元为基数自2017年4月1日起的利息，(2)以本金300,000元为基数自2017年4月7日起的利息，(3)以本金200,000元为基数自2017年5月26日起的利息，(4)以本金150,000元为基数自2017年6月9日起的利息，均计算至实际清偿之日止；3.判令丁铭强支付侯锐因实现债权的律师代理费100,000元；4.判令丁铭强若无法履行上述付款义务，侯锐可就丁铭强名下位于上海市徐汇区罗秀路XXX弄XXX号XXX室房产(以下简称罗秀路房产)行使抵押权。事实与理由：2017年3月31日起，丁铭强多次向侯锐请求借款，侯锐先后分四笔交付借款本金合计2,250,000元，并约定有利息。2017年6月9日，双方就上述借款本息事宜签订房地产借款抵押合同，相应延长借款期限并办理了房屋抵押登记。因丁铭强届期未按约履行还款义务，侯锐为维护自身合法权益诉至本院，请求判如诉请。
丁铭强辩称，2016年6月起为向他人清偿债务，丁铭强陆续向案外人代某某及其介绍的小额贷款公司借款。后为偿还代某某等人的债务，丁铭强经代某某介绍认识了侯锐。对于侯锐所称借款事实并无异议，但丁铭强在收到侯锐的款项后均当即被代某某等人以转账形式取走，目前没有偿还债务的能力。
本院经审理认定事实如下：
2017年3月31日，丁铭强向侯锐出具借条一张，载明借到侯锐1,600,000元，利息为每日千分之三。
2017年4月6日，丁铭强向侯锐出具借条、收据各一张，载明丁铭强借到侯锐300,000元，借款期限自2017年4月6日至2017年5月5日，到期一次性归还本金，月利率为3%。
2017年5月18日，丁铭强向侯锐出具收据一张，载明丁铭强借到侯锐150,000元，借款期限自2017年5月18日至2017年6月17日。
2017年5月25日，丁铭强向侯锐出具借条、收据各一张，载明丁铭强借到侯锐200,000元，借款期限自2017年5月25日至2017年6月24日，到期一次性归还本金，月利率为2%。
侯锐账号尾号为8726的中国工商银行借记卡账户显示，侯锐在借条出具时均以转账形式分别向丁铭强支付上述四笔借款合计2,250,000元。
2017年6月9日，侯锐与丁铭强签订房地产借款抵押合同一份，约定丁铭强将罗秀路房产以不转移占有的方式抵押给侯锐，作为丁铭强向侯锐借款的担保，借款金额以实际出借银行款为准，借款期限为4个月，自2017年6月9日至2017年10月8日，利息按月计算支付，月利率为2%；若丁铭强未按约按期还款即有任何一期逾期的，或者超过10日未支付借款利息的，侯锐有权宣布合同项下债务全部到期，并有权依法处分上述抵押的房产以清偿债务；丁铭强逾期还款的，还应支付逾期利息至借款清偿之日止，按每日千分之二计算；实现债权的律师费由丁明强承担，费用标准按《上海市律师服务收费政府指导价标准》计算。双方还就其他事项作了约定。同月12日，双方就罗秀路房产办理房地产抵押登记，被担保债权为2,500,000元，债务履行期限为2017年6月9日至2017年10月8日。
2017年8月14日，侯锐为本案诉讼与上海华勤基信律师事务所签订诉讼案件委托代理合同书，约定律师代理费为100,000元，合同期限自签订之日起至本案一审止。侯锐于2017年8月23日、11月10日分别以转账形式支付上海华勤基信律师事务所律师代理费30,000元和70,000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。侯锐举证内容相互印证，已充分反映双方之间的借款事实，丁铭强依法应当及时按约履行还款义务。侯锐的诉讼请求有事实及法律依据，本院均予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第二项规定，判决如下：
一、丁铭强于本判决生效之日起三十日内返还侯锐借款本金1,600,000元，并按照月利率2%的标准支付侯锐自2017年4月1日起至实际清偿之日止的利息；
二、丁铭强于本判决生效之日起三十日内返还侯锐借款本金300,000元，并按照月利率2%的标准支付侯锐自2017年4月7日起至实际清偿之日止的利息；
三、丁铭强于本判决生效之日起三十日内返还侯锐借款本金200,000元，并按照月利率2%的标准支付侯锐自2017年5月26日起至实际清偿之日止的利息；
四、丁铭强于本判决生效之日起三十日内返还侯锐借款本金150,000元，并按照月利率2%的标准支付侯锐自2017年6月9日起至实际清偿之日止的利息；
五、丁铭强于本判决生效之日起十日内支付侯锐律师代理费100,000元；
六、如丁铭强未按上述期限履行还款义务，侯锐有权以上海市徐汇区罗秀路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押权(以该房产折价或以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27,522元，减半收取计13,761元(侯锐已预交)，由丁铭强负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 汪 健
二〇一七年十二月十八日
书记员 吴妙琦
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
……
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
……
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。