山东省青州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0781民初750号
原告：山东青州农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码91370700579369025G1-1。
法定代表人：李全富，董事长。
委托诉讼代理人：潘建安，该行工作人员。
委托诉讼代理人：郭彬彬，山东古州圣洁律师事务所律师。
被告刘新华，男，1969年6月5日出生，汉族，系刘志远之父。
被告杨红萍，女，汉族，1975年7月12日出生。
被告刘志远，男，1990年6月15日出生，汉族，现住青州市天虹花园**号楼*单元*层*户。
被告邢益军，男，1966年6月25日出生，汉族。
被告许兆珍，女，1964年12月28日出生，汉族。
被告刘保升，男，１９７６年３月１６日出生，汉族。
被告左守蕾，女，1973年1月13日出生，汉族。
原告山东青州农村商业银行股份有限公司与被告刘新华、杨红萍、刘志远、邢益军、许兆珍、刘保升、左守蕾金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郭彬彬、潘建安，被告刘志远、刘保升到庭参加了诉讼，被告刘新华、杨红萍、邢益军、许兆珍、左守蕾经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘新华、杨红萍偿还我行贷款本金18万元及利息44604元（利息计算至2018年1月10日，以后利息另计）；2、判令原告对被告刘新华提供的抵押房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；3、判令被告刘志远、邢益军、许兆珍、刘保升、左守蕾对本案债务承担连带清偿责任；4、案件受理费由被告承担。事实和理由：2015年2月25日，被告刘新华向原告借款18万元，约定还款日期为2016年2月1日，并提供了其名下天虹花园B8号楼2单元5层西户房产作为抵押；同时由刘志远、邢益军、许兆珍、刘保升、左守蕾提供连带责任保证。贷款到期后，被告刘新华未按时偿还借款。被告杨红萍作为被告刘新华的妻子，该借款发生在夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，故被告杨红萍应依法承担还款责任。其余各被告作为该笔借款的担保人应依法承担连带保证责任。为维护原告合法权益，诉至法院，请求判如所请。
被告刘志远辩称，借款属实，担保属实，争取尽快还款。
被告刘保升辩称，借款属实，担保属实，争取尽快还款。
被告刘新华、杨红萍、邢益军、许兆珍、左守蕾未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对原告提交的个人借款合同、最高额抵押合同、房地产抵押清单、他项权利证书、最高额保证合同、同意保证承诺书、共同债务人声明、借款借据、利息计算清单、七被告身份证复印件等证据，被告刘志远、刘保升均无异议，经本院审查予以采信并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月6日，被告刘新华向原告申请贷款授信额度，同时被告刘新华之妻杨红萍以共同债务人身份向原告作出共同债务人声明和同意抵押证明。被告杨红萍、刘志远在共同债务人声明栏中底部签字承诺承担连带清偿责任。2015年2月10日，被告刘新华及杨红萍与原告签订最高额抵押合同，以被告刘新华名下位于青州市天虹花园B8号楼2单元5层西户房地产作为抵押（房产证号青房权证昭德字第20050****号），约定最高额担保债权的期间为自2015年2月10日至2020年2月8日，最高债权额36万元。抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、违约金等。2015年2月13日，办理抵押物登记手续，原告取得青房他证云门山字第2015****号权利证书。2015年2月15日，被告刘新华与原告签订借款合同一份，约定原告向被告刘新华以可循环方式提供贷款，期限自2015年2月15日至2018年2月7日，用途矿产机械生产销售。借款采用固定利率（放宽当日贷款基准利率上浮50%）。借款人开立的账户用于贷款的发放和还款。还款方法为按月结息（结息日为每月的20日），到期还本。如归还贷款本金逾期，则逾期利率在借款凭证载明利率基础上加收50%计收。2015年2月15日，被告刘保升、邢益军与原告签订最高额保证合同，约定担保债权额度最高额为27万元，最高额担保债权的决算期间自2015年2月15日至2018年2月7日。保证期间自借款期限届满之日起两年。保证范围为：保证担保范围包括各借款人依据借款凭证与贷款人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。原告在合同上盖章，二被告在合同上签字确认并按手印。同日，被告邢益军之妻许兆珍，被告刘保升之妻左守蕾与原告签订了同意保证承诺书，承诺对借款合同中借款人按照合同约定取得使用的贷款承担连带保证责任，担保期间为合同约定的债务履行期届满之日起2年。被告许兆珍、左守蕾分别在担保书上签字摁手印确认。
2015年2月15日，原告将贷款金额18万元打入了刘新华指定的账户中，刘新华在贷转存凭证（借款借据）上签字确认并摁手印，并明确载明贷出日为2015年2月15日，到期日为2016年2月1日，借款月利率为7.00‰。
同时查明，本案借期之内利息已还清，本金18万元及逾期利息未还。自2016年2月1日至2018年1月10日利息合计44604元。借款人及担保人均没有履行偿还本息义务。为此，原告诉至本院请求依法收回贷款。
本院认为，案涉借款合同、贷转存凭证（借款借据）、抵押合同、保证合同、共同债务人声明、保证承诺书等均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按合同约定全面履行自己的合同义务。本案原告依约履行了贷款发放义务，被告刘新华及作为共同债务人的被告杨红萍未按时偿付本息，已构成违约。贷转存凭证约定借款期限内的月利率7.00‰，贷款逾期按此月利率上浮50%计付逾期利息，未超过年利率24%，符合法律规定，应予支持。故对原告要求被告刘新华、杨红萍偿还借款本金18万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。
本案原告与被告刘新华、杨红萍就抵押房产依法办理了抵押物登记手续，抵押权依法设立，原告依法享有对该抵押房产（青州市天虹花园B8号楼2单元5层西户）折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。
关于本案保证人的保证责任，双方约定保证期间为自借款期限届满之日起2年，即至2018年2月1日止，原告于2018年1月16日提起诉讼，并未超出保证期间。在借款人刘新华未偿还的情况下，案涉保证人应按保证合同的约定承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向借款人追偿。
物权法第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，本案中借款人刘新华以其名下的房产提供抵押担保，且案涉合同未约定物保和人保并存情形下的实现债权的顺序，故本案原告依法应当先就抵押财产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿。保证人邢益军、刘保升对原告未受偿的债权部分在最高额保证合同约定的限额内依法承担连带保证责任。
被告刘新华、杨红萍、邢益军、许兆珍、左守蕾经本院合法传唤无正当理由既未到庭应诉，亦未提交书面答辩状，视为对其所享诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘新华、杨红萍于本判决生效之日起十日内偿还原告山东青州农村商业银行股份有限公司借款本金18万元及利息44604元（利息计算至2018年1月10日，之后利息以18万元为基数按月利率10.5‰计算至清偿之日）；
二、如果被告刘新华、杨红萍未按上述判项履行偿还义务，则原告就被告刘新华名下的抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款在最高额抵押合同约定的36万元限额内优先受偿；
三、被告邢益军、刘保升对原告未受偿的债权部分在最高额保证合同约定的27万元限额内承担连带保证责任；被告刘志远、许兆珍、左守蕾对原告未受偿的债权部分承担连带保证责任；
四、被告邢益军、刘保升、刘志远、许兆珍、左守蕾承担保证责任后，有权向被告刘新华、杨红萍追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4670元，减半收取计2335元，由被告刘新华、杨红萍、刘志远、邢益军、许兆珍、刘保升、左守蕾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 员 冯翠永
二〇一八年三月十五日
法官助理 王 清
书 记 员 郑帅帅