广东省始兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）韶始法民一初字第473号
原告：刘某某，男，汉族，始兴县人，电信公司退休职工，住始兴县太平镇。
委托代理人：曾宪良，始兴县顿岗镇法律服务所法律工作者。
被告：陈某某，女，汉族，始兴县人，药材公司退休职工，住始兴县太平镇。
委托代理人：叶泽梅，始兴县沈所镇法律服务所法律工作者。
本院于2014年9月3日立案受理了原告刘某某诉被告陈某某离婚后财产纠纷一案。先适用简易程序公开开庭进行了审理，后依法适用普通程序公开进行了审理。原告刘某某及其委托代理人曾宪良、被告陈某某及其委托代理人叶泽梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称：原、被告于2013年3月1日因感情破裂办理了离婚手续。《离婚协议书》约定：坐落于始兴县太平镇公教路（粤房地权证始字第01＊＊＊＊19**号房产）、始兴县太平镇墨江北路（粤房地证字第2＊＊＊＊69号）房屋产权的所有权归原告，并约定双方协助办理房产过户手续。但事后被告拒不履行承诺，一直拖延至今。被告曾于2014年2月10日向人民法院起诉，要求把原告承诺的两套房产过户给被告，人民法院裁判后，强制要求原告履行过户手续，但被告对自己应尽的义务一字不提。原告认为双方的权利义务是一致的，原告在履行自己应尽义务的同时，被告也应履行自己应尽的义务。因被告对自己应尽的义务经常出尔反尔，原告认为被告不再需要得到帮助和照顾，离婚时只分割了共同财产不动产及债权和债务，还有动产部分尚没有分割，依据相关法律之规定，可要求再次分割。共同财产有：1、三台空调，一台太阳能热水器，一台洗衣机等家电；2、金器；3、存款（包括小孩死亡保险金等）；4、人身及财产保险；5、房产地皮及租金。故诉请判令：1、被告三个工作日内协助原告到房地产登记机构，将坐落在始兴县太平镇公教路（粤房地权证始字第01＊＊＊＊19**号房产）、始兴县太平镇墨江北路（粤房地证字第2＊＊＊＊69号）房屋产权过户登记在原告名�；2、分割夫妻共同财产：（1）家电；（2）银行存款；（3）金器；（4）保险；（5）土地使用权（国有土地使用证号为：始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号，地址：始兴县太平镇解放路）；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告陈某某辩称：一、原告为了达到离婚的目的又能在夫妻财产方面不受损失，采取欺骗的手段哄被告与其自愿离婚。虽然婚姻期间家庭的全部开支都由被告负担，家庭事务由被告一人包揽，不但没有得到原告的理解和感谢，而且在原、被告生育的独生子于2008年不幸意外死亡后，被告患有严重失眠、高血压、高血脂，且在2011年5、6月间还切除了一个重200多克的肿瘤情况下，原告还一边和被告协议离婚，一边背着被告和其他女人怀孕生子。原告于2013年3月1日与被告签订离婚协议，于2013年7月9日就与另一女子结婚，并于2013年9月28日生下一个孩子。被告事后才知道原告在未与被告解除婚姻关系期间，就与她人非法同居。二、夫妻共有财产不仅包括原告所提出的，还有在原告手上的两套钱币。被告对共有财产的分配意见是：1、三台空调、一台太阳能热水器、一台洗衣机给原告。2、金器，被告没有这些东西，原告没有给过被告。3、存款（包括孩子死亡保险金）。在婚姻存续期间，所有家庭事务和开销、应酬，儿子的教育费用，都是被告一个人包揽，被告以前的存款以及小孩死亡保险金已经全部用完，现在被告靠每个月的退休金维持生活。4、人身财产保险，原、被告都有保险，应拿出来一起分割。5、始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号商铺的租金一直是原告收取，现在始兴县太平镇南门路2＊号的租金仍是原告在收取，2014年1月25日以后被告才收取＊7号商铺的租金。6、始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋（原始兴县太平镇解放路，粤房字第1＊＊＊＊**号）已归被告所有，因为房产的组成部分就是以房屋所有权和土地所有权两项为基本权利的。根据《物权法》一百四十七条和《房地产管理法》第三十二条的规定地随房走，只要建设用地使用权和地上房屋有一个发生转让，另一个也要相应的转让。因原告已经把始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋转让给了被告，故房屋的建设用地使用权也转让给了被告。因此，始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋所属的国有土地使用权（始府国用字第＊＊＊＊453号）归被告。7、原告手上的两套钱币一人一套。8、柴房按照双方签订的离婚协议，原告拿回柴房买卖收据给被告。三、原告存在重大过错，应向被告赔偿。原告在与被告未离婚的情况下，以夫妻名义与另一女子共同生活，并生育了一个女孩。《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；……”原告的行为完全符合该条规定，故原告应赔偿被告5万元左右。第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。故请求法院在判决时应充分体现保护妇女合法权益的原则。
经审理查明：原、被告于1977年2月11日登记结婚。婚续期间，双方于1995年1月5日以购买方式取得了坐落在始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋（原登记地址：始兴县太平镇解放路），该房屋登记在刘某某名下，房屋所有权证号为：粤房字第1＊＊＊＊**号，房屋所属的国有土地使用证号为：始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号；于2000年11月14日以新建�式取得了坐落在始兴县太平镇墨江北路，该房屋登记在陈某某名下，房地产权证号为：粤房地证字第2＊＊＊＊**号；于2008年8月15日以购买方式取得了坐落在始兴县太平镇红旗东路屋所有权，该房屋登记在刘某某名下，证号为：粤房地证字第C5＊＊＊＊97号；于2010年7月29日又以购买方式取得了坐落在始兴县太平镇公教路房屋所有权，该房屋登记在陈某某名下，房地产权证号为：粤房地权证始字第01＊＊＊＊19**号。
2013年3月1日，原、被告因感情不和自愿到始兴县民政局登记离婚，并签订了一份《离婚协议书》，约定：1、坐落在始兴县太平镇公教路（粤房地权证始字第01＊＊＊＊19**号房产）、坐落在始兴县太平镇墨江北路（粤房地证字第2＊＊＊＊69号）两处陈某某名下的房产转到刘某某名下。2、坐落于始兴县太平镇解放路（粤房字第1＊＊＊＊**号，现为始兴县太平镇�门路2＊号、＊7号房屋）、始兴县太平镇红旗东路109号6幢401房（粤房地证字第C5＊＊＊＊**号）两处刘某某名下房产转到陈某某名下，柴房随房产。双方协助办理房产过户手续。
上述协议签订后，被告要求原告履行协议中第2项义务，并提出始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号国有土地使用证也要一并办理过户，但原告以离婚协议中没有涉及到该土地使用证以及办理过户的费用过高为由提出暂缓办理，造成离婚时所签订的协议未能履行。被告于2014年2月10日向本院提起诉讼，要求原告履行协议中第2项义务，本院于2014年5月7日作出（2014）韶始法民一初字第75号民事判决书，支持了被告的诉讼请求。判决生效后，通过本院的强制执行，归被告所有的房屋已于2014年9月办理了产权过户手续。本院在（2014）韶始法民一初字第75号案中没有对登记在刘某某名下原位于始兴县太平镇解放路的国有土地使用权（证号为：始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号）作出处理。
另查明，与坐落在始兴县太平镇红旗东路109号6幢401号房屋相配使用的小柴房（面积9.01平方米），没有办理产权登记手续。始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋（原登记地址：始兴县太平镇解放路），该房屋原登记在刘某某名下，房屋所有权证号为：粤房字第1＊＊＊＊**号，现已办理过户手续，登记至陈某某名下。该房屋所属的国有土地使用证1995年11月24日登记在刘某某名下，证号为：始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号，现原、被告均主张该国有土地的使用权，双方的离婚协议中没有涉及到该土地使用证的处理，在（2014）韶始法民一初字第75号案中也没有做出处理。
还查明，原、被告离婚时未分割现在还存在�共同财产有：1、三台空调，一台太阳能热水器，一台洗衣机，一台频谱仪饮水机；2、（1）被告于2001年6月份在中国平安财产保险股份有限公司购买的一份人寿保险（保单编号：P0482＊＊＊＊＊＊＊＊242，交费年限5年，保险费2871元／年），从2001年6月起算5年合计支付保费14355元。（2）被告分别于2002年11月14日、2012年8月28日在中国人寿保险股份有限公司购买的二份分红保险（其中：保单编号：2002＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊4197，保险费1100元／年，截止2013年3月1日，支付保费累计11000元；保单编号：20124＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊18165，保险费10000元／年，截止2013年3月1日，支付保费10000元。（3）被告分别于2010年5、6月份在中国人民人寿保险股份有限公司购买的二份分红保险（保险合同号码：44＊＊＊＊＊＊＊＊＊9008、44＊＊＊＊＊＊＊＊＊4008），支付保费合计50000�。（4）原告于2008年10月份在新华人寿保险股份有限公司购买的一份分红型保险（保单号：88＊＊＊＊＊＊＊551），支付保险金额50000元。3、截止于2013年3月1日，被告在中国农业银行始兴县支行的存款余额7877.98元（其中：账号：44727＊＊＊＊＊＊＊＊2553的余额6690.01元，账号：6228＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊9718的余额1187.97元）。
原告在庭审中承认离婚时是有两套钱币，离婚后因生活困难已全部变卖了。被告在庭审质证中称金器已全部变卖，用于购买房屋。双方均未提供证据证明所陈述的事实。
再查明，原告于2013年7月9日再婚，婚后与再婚妻子于2013年9月29日生育一女。
上述事实，有原告提供的身份证、离婚协议书、房地产权证、（2014）韶始法民一初字第75号民事判决书、中国人寿保险股份有限公司始兴支公司的查询结果、中国农业银行查询结果、中国人民财产保险�份有限公司始兴支公司查询回复、中国平安保险股份有限公司人寿保险单，被告提供的红利通知书、育龄信息卡、红利分配通知书、国有土地使用证、房地产权证、房屋所有权证，以及本案庭审笔录证实。
本院认为：本案系离婚后财产纠纷。一、（1）原、被告离婚时自愿签订的《离婚协议书》，系双方自行处分共同财产而订立的民事合同，该合同的订立符合自愿合法原则，对合同当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，原告要求被告按《离婚协议书》之约定协助办理涉案房屋的产权变更登记手续，依法有据，本院予以支持。（2）被告通过离婚依法分割�得始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋所有权，根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”始兴县太平镇南门路2＊号、＊7号房屋所属的国有土地使用证（证号为：始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号）登记的土地使用权应归被告比较合理。因此，原告要求将上述土地使用权分割于其的主张，于法无据，本院不予支持。原告应协助被告办理上述国有土地使用证的过户登记手续。二、原、被告夫妻关系存续期间的共同财产：1、空调三台，太阳能热水器一台，洗衣机一台，频谱仪饮水机一台归被告所有，由被告支付财产分割补偿款200元给原告。2、被告于2001年6月份在中国平安财产保险股份有限公司购买的人寿保险（保险单编号：P0482＊＊＊＊＊＊＊＊242）被告所有，由被告补偿7177元给原告。被告分别于2002年11月14日、2012年8月28日在中国人寿保险股份有限公司购买的二份分红保险（保险合同号码：44＊＊＊＊＊＊＊＊＊9008、44＊＊＊＊＊＊＊＊＊4008）归被告所有，由被告补偿10500元给原告。原告于2008年10月份在新华人寿保险股份有限公司购买的一份分红型保险（保单号：88＊＊＊＊＊＊＊551）归原告所有。被告分别于2010年5、6月份在中国人民人寿保险股份有限公司购买的二份分红保险（保险合同号码：44＊＊＊＊＊＊＊＊＊9008、44＊＊＊＊＊＊＊＊＊4008）归被告所有。3、银行存款7877.98元，由原、被告对半分割。�该存款由被告掌管，故由被告支付3938.99元给原告。三、原、被告争议的金器和钱币，因双方均称已变卖不存在了，本院对此无法查明这些财产的真实情况，本院不予处理。四、被告以原告未与其离婚的情况下，以夫妻名义与另一女子共同生活并生育一女孩为由，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条第（一）、（二）项的规定，要求原告赔偿5万元。由于本案是离婚后财产纠纷，处理的是原、被告离婚时未涉及的夫妻共同财产，而被告的请求是损害赔偿，属于另一法律关系，因此，本院在本案中不作认定和处理。至于被告的其他答辩请求，不属本案处理的范围，本院不作处理。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，《最高人民法院�于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告陈某某应于本判决生效之日起十个工作日内，协助原告刘某某到房地产登记机构，将坐落在始兴县太平镇公教路房屋（粤房地权证始字第01＊＊＊＊19**号房产）和坐落在始兴县太平镇墨江北路房屋（粤房地证字第2＊＊＊＊**号）产权过户登记在原告刘某某名下。
二、始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号国有土地使用证（登记地址：始兴县太平镇解放路）登记的土地使用权归被告陈某某（原告刘某某应于本判决生效之日起十个工作日内，协助被告陈某某到土地权属登记机构，将始府国用总字第＊＊＊＊453号，字（1995）第0＊＊＊＊25号国有土地使用证过户至被告陈某某名下）。
三、原告刘某某与被告陈某某夫妻关系存续期间的共同财产：1、空调三台，太阳能热水器一台，一洗衣机一台，频谱仪饮水机一台归被告陈某某所有，由被告陈某某补偿200元给原告刘某某。2、原告刘某某与被告陈某某名下的保险归各自所有，由被告陈某某补偿17677元给原告刘某某。3、银行存款由被告陈某某支付3938.99元给原告刘某某。以上给付款项应于本判决生效之日起五日内付清。
四、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行其他义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当支付迟延履行金。
案件受理费100元，由原告刘某某负担50元，被告陈某某负担50元。被告陈某某负担的受理费50元应�给付判决款项时迳付原告刘某某。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判长 李炳城
审判员 赖书娥
审判员 李小环
二〇一四年十二月十九日
书记员 刘 娟