黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民二民初字第1548号
原告黑龙江森工小额贷款有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区芦家街81号。
法定代表人马明河，男，职务董事长。
委托代理人傅莉，居民身份证号2301031964********，女，1964年8月23日生，汉族，该公司法务部部长，住哈尔滨市南岗区龙江街19号4单元201室。
委托代理人赵晓东，居民身份证号2301021977********，男，1977年5月5日生，汉族，该公司业务部部长，住哈尔滨市道里区民庆街23号4单元101室。
被告黑龙江长江木业有限公司，住所地牡丹江市穆棱市下城子开发区。
法定代表人周桂君，男，职务董事长。
委托代理人张星海，黑龙江法大律师事务所律师。
被告黑龙江君鹤门业有限公司，住所地牡丹江市穆棱市下城子开发区。
法定代表人周桂君，男，职务总经理。
被告周桂君，男，1963年10月6日生，汉族，黑龙江君鹤门业有限公司总经理、黑龙江长江木业有限公司董事长，住黑龙江省林口县。
被告王艳苹，女，1965年5月10日生，汉族，住黑龙江省林口县。
原告黑龙江森工小额贷款有限责任公司与被告黑龙江长江木业有限公司（以下简称长江木业）、黑龙江君鹤门业有限公司（以下简称君鹤门业）、周桂君、王艳苹借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人傅莉、赵晓东，被告黑龙江长江木业有限公司委托代理人张星海到庭参加诉讼，被告黑龙江君鹤门业有限公司、周桂君、王艳苹经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2014年7月8日，被告长江木业与原告签订了黑森工（借）字（2014）第169号借款合同，在原告处贷款15000000元，期限1个月，自2014年7月10日至2014年8月9日。截止2014年10月1日陆续偿还款项8000000元，贷款余额7000000元，逾期近2个月，于2014年10月1日签订展期协议，展期6个月，自2014年8月9日至2015年2月6日。在同日签订了如下合同，提供了如下担保措施：1、被告君鹤门业与原告签订了黑森工［保］字（2014）第169-1号保证合同，为被告长江木业的该笔贷款向原告提供了连带责任保证担保。2、被告周桂君、王艳苹与原告签订了黑森工［保］字（2014）第169-2号保证合同，为被告长江木业的该笔贷款向原告提供了连带责任保证担保。3、被告长江木业与原告签订了黑森贷（买卖抵押担保）字2014第169号《权利转移型土地买卖合同》，被告长江木业以其位于穆棱市下城子镇开发区的50199.4平方米土地提供让与担保。4、被告长江木业与原告签订了黑森贷（买卖抵押担保）字2014第16号转移型房屋买卖合同，被告长江木业以其位于穆棱市下城子镇开发区的14处，建筑面积合计17636.89平方米的房产提供让与担保。因被告长江木业经营不善，现已停产，无力履行债务，此笔贷款已逾期七个多月，故原告诉至法院。依法请求法院判令：一、被告赔偿原告贷款本金7000000元，利息自2015年9月10日起至被告长江木业偿还本金之日止按月3%计算。二、各被告承担本案全部诉讼费及原告为实现债权支付的费用。
被告长江木业辩称，原告所述借款15000000元情况属实，被告长江木业已偿还原告8000000元，本金尚欠7000000元，利息以双方合同约定为准。
被告黑龙江君鹤门业有限公司、周桂君、王艳苹未到庭亦未提交书面答辩意见。
原告为证明其主张的事实成立，向本院提供证据如下：
证据一、黑森工（借）字（2014）第169号借款合同一份及借款凭证。意在证明2014年7月8日被告长江木业在原告处贷款15000000元，期限1个月，自2014年7月10日至2014年8月9日。
经质证，被告长江木业对证据一真实性及证明问题均无异议。
证据二、投融资财务顾问服务协议一份。意在证明原告向被告收取融资服务费187500元，服务期限自2014年7月10日至2014年8月9日。
经质证，被告长江木业对证据二真实性无异议，对证明问题有异议，虽然签订的是融资服务协议，但是原告变相增加了借款利息，服务协议是借款利率计算的另一种方式。
证据三、黑森工［保］字（2014）第169-1号保证合同一份。意在证明被告君鹤门业对被告长江木业的该笔贷款向原告提供连带责任保证担保。
经质证，被告长江木业对证据三真实性及证明问题均无异议。
证据四、黑森工［保］字（2014）第169-2号保证合同一份。意在证明被告周桂君、王艳苹为被告长江木业的该笔贷款向原告提供连带责任保证担保。
经质证，被告长江木业对证据四真实性及证明问题均无异议。
证据五、黑森工［抵］字（2014）第169-3号抵押合同一份。意在证明被告长江木业以其所有的房产、土地为此笔贷款进行了抵押担保。
经质证，被告长江木业对证据五真实性及证明问题均无异议。
证据六、房屋土地买卖合同一份。意在证明被告长江木业以其所有的房产、土地对15000000元贷款进行了抵押担保。
经质证，被告长江木业对证据六真实性及证明问题均无异议。
被告长江木业、君鹤门业、周桂君、王艳苹未向本院提供证据。
本院对原告提供的证据认证如下：原告提交的证据一至证据六，具备真实性、关联性、合法性，本院对上述证据予以采信。
经审理查明，2014年7月8日，被告长江木业与原告黑龙江森工小额贷款有限公司签订黑森工（借）字（2014）第169号借款合同，约定：被告在原告处贷款15000000元，期限1个月即自2014年7月10日至2014年8月9日止，利息按年利率21%计算。同日，被告君鹤门业与原告签订黑森工［保］字（2014）第169-1号保证合同，约定：被告君鹤门业对上述贷款连带责任保证，保证期间为二年，保证担保范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用。债权人和债务人变更主合同的（包括贷款展期），除增加主合同金额和贷款利率（人民银行调整提高除外）外，保证人仍承担连带责任保证，无需另行签订保证合同。同日，被告周桂君、王艳苹与原告签订黑森工［保］字（2014）第169-2号保证合同，约定：被告周桂君、王艳苹对上述贷款连带责任保证，保证期间为二年，保证担保范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用。债权人和债务人变更主合同的（包括贷款展期），除增加主合同金额和贷款利率（人民银行调整提高除外）外，保证人仍承担连带责任保证，无需另行签订保证合同。同日，原告与被告长江木业签订投融资财务顾问服务协议，约定：原告向被告收取融资服务费187500元，服务期限为2014年7月10日至2014年8月9日。
2014年10月1日原告与被告长江木业（借款人）、君鹤门业（担保人）签订贷款展期的三方协议，原告向被告长江木业发放贷款15000000元，现贷款余额7000000元，欠息313000元。贷款于2014年8月9日到期，现被告长江木业申请贷款展期，展期贷款金额为7000000元，展期6个月，展期至2015年2月6日。展期利率为年利率21%。
原告庭审中自认被告长江木业偿还利息至2015年9月10日。
另查，2014年7月8日被告长江木业与原告黑龙江森工小额贷款有限公司签订房屋、土地买卖合同一份，约定黑龙江森工小额贷款有限公司以15000000元购买黑龙江长江木业有限公司拥有的坐落于穆棱市下城子镇开发区共14处房产及土地使用权。
本院认为，原告黑龙江森工小额贷款有限责任公司与被告长江木业签订的借款合同及贷款展期的三方协议，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。被告长江木业尚欠原告借款本金7000000元，应当按合同约定予以偿还。故原告主张要求被告偿还借款本金7000000元，本院予以支持。借款合同及贷款展期的三方协议约定借款年利率为21%，被告长江木业已偿还利息至2015年9月10日，故本院按年利率21%从2015年9月11日起计算利息，对原告的利息主张部分予以调整。被告君鹤门业、周桂君、王艳苹与原告签订的保证合同合法有效，被告君鹤门业、周桂君、王艳苹应对上述贷款本金及利息承担连带保证责任。原告主张被告君鹤门业、周桂君、王艳苹承担保证责任，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江长江木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告黑龙江森工小额贷款有限责任公司借款本金7000000元；
二、被告黑龙江长江木业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告黑龙江森工小额贷款有限责任公司借款本金7000000元的利息（自2015年9月11日起至本判决指定履行期届满之日止，按照年利率21%计算）；
三、被告黑龙江君鹤门业有限公司、周桂君、王艳苹对上述判项一、二承担连带保证责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，由被告黑龙江长江木业有限公司、黑龙江君鹤门业有限公司、周桂君、王艳苹共同负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 梁 超
代理审判员 王 敏
人民陪审员 杨兰英
二〇一六年四月十八
书 记 员 杨晓宇