宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0204民初1023号
原告：临商银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码：91330200681090477J），住所地：宁波市海曙区厂堂街74号、76号、80号。
代表人：刘洪琪，该分行行长。
委托代理人：王云，该分行员工。
委托代理人：虞挺挺，该分行员工。
被告：宁波万森针纺织品有限公司，住所地：慈溪市杭州湾新区纺织支路。
法定代表人：孙迪。
被告：慈溪万基针纺织品有限公司，住所地：慈溪市坎墩街道兴镇街1666号。
法定代表人：孙迪。
被告：浙江格林博德板业有限公司，住所地：宁波杭州湾新区纺织路58号。
法定代表人：孙迪。
被告：孙迪。
被告：吴迪娇。
原告临商银行股份有限公司宁波分行与被告宁波万森针纺织品有限公司（以下简称：万森公司）、慈溪万基针纺织品有限公司（以下简称：万基公司）、浙江格林博德板业有限公司（以下简称：格林博德公司）、孙迪、吴迪娇金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月23日向本院提起诉讼，诉请：
一、被告万森公司立即归还原告借款本金30000000元，支付利息858273.48元，并支付自2015月10月21日起至实际履行日止按照《流动资金借款合同》约定计算的罚息；二、原告有权对被告万基公司名下坐落于慈溪市坎墩街道坎墩工业区的房地产［房产证号：慈房权证2012字第××号、第××号，土地使用权证号：慈国用（2××2）第xx号］折价或拍卖、变卖所得价款在35890000元范围内优先受偿；三、被告格林博德公司、孙迪、吴迪娇在36000000元范围内对上述第一项债务承担连带还款责任。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年3月28日公开开庭进行了审理。诉讼中，原告向本院提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2××2年11月15日，原告与被告万基公司签订编号为临商甬银高抵字第120201038号《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告万基公司以其名下坐落于慈溪市坎墩街道坎墩工业区的房地产［房产证号：慈房权证2012字第××号、第××号，土地使用权证号：慈国用（2××2）第xx号］为被告万森公司于2××2年11月15日至2015年11月15日期间向原告办理业务形成的债务提供最高额抵押担保，抵押担保最高额为35890000元，担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等原告实现债权和抵押权的一切费用。同日，双方办理房地产抵押登记。
2××2年11月15日，原告与被告格林博德公司、孙迪、吴迪娇签订编号为临商甬银高保字第120201043号《最高额保证合同》一份，合同约定：被告格林博德公司、孙迪、吴迪娇为被告万森公司于2××2年11月15日至2014年11月14日期间向原告办理业务形成的债务提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为33000000元，担保范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用。保证期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2014年11月4日，被告万森公司与原告签订编号为临商甬银借字第140203028号《流动资金借款合同》一份；2014年11月5日，被告万森公司与原告签订编号为临商甬银借字第140203029号、第140203030号《流动资金借款合同》两份；2014年11月6日，被告万森公司与原告签订编号为临商甬银借字第140203032号《流动资金借款合同》一份。上述四份流动资金借款合同均约定：被告万森公司向原告借款，借款金额5000000元，借款用途为购涤纶丝，借款期限自合同签订日起至2015年10月21日，借款利率按固定年利率7.2%执行；按月结息，结息日为每月的20日；被告万森公司未按合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起对未偿还的逾期贷款，按合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按合同约定借款利率按月计收复利等。合同签订当日，原告按约发放贷款共计20000000元。
2015年4月22日，原告与被告格林博德公司、孙迪、吴迪娇签订编号为临商甬银高保字第150203003号《最高额保证合同》一份，合同约定：被告格林博德公司、孙迪、吴迪娇为被告万森公司于2015年4月22日至2017年4月21日期间向原告办理业务形成的债务以及原告与被告万森公司已形成的合同项下尚未受偿的债权本金及相应的利息、逾期利息、罚息、复利、费用等，其中利息、逾期利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止，合同编号分别为临商甬银借字第140203028号、临商甬银借字第140203029号、临商甬银借字第140203030号、临商甬银借字第140203032号。
2015年4月23日，被告万森公司与原告签订编号为临商甬银借字第150203019号、第150203020号、第150203021号《流动资金借款合同》各一份，合同约定：被告万森公司向原告借款，借款金额分别为3000000元、2000000元、5000000元，共计10000000元，借款用途为归还慈溪商合贸易有限公司代为偿还到期贷款的转贷资金，借款期限均为2015年4月23日至2015年10月21日，借款利率均按固定年利率6.1525%执行，按季结息，结息日为每季末月的20日；被告万森公司未按合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起对未偿还的逾期贷款，按合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按合同约定借款利率按月计收复利等。同日，原告按约发放贷款共计10000000元。
借款到期后，被告万森公司未按约还本付息。截至2015年10月20日，被告万森公司尚欠原告借款本金30000000元，利息858273.48元。
本院认为，原告与各被告签订的书面合同为当事人真实意思表示之合致，系属合法有效，当事人均应按约履行。涉案借款本金均已到期，被告万森公司应向原告偿还借款本金并支付利息、罚息。被告格林博德公司、孙迪、吴迪娇则应按约对所有借款本金及相应利息、罚息承担连带清偿责任。被告万基公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，自愿以其名下涉案抵押房地产在最高额35890000元范围内提供抵押担保，并已办理最高额抵押登记，原告有权就涉案抵押房地产折价或拍卖、变卖所得价款在最高担保范围内优先受偿。前述担保人承担担保责任后，有权向被告万基公司追偿。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波万森针纺织品有限公司归还原告临商银行股份有限公司宁波分行贷款本金30000000元，及截至2015年10月20日的利息858273.48元，并支付自2015年10月21日起至实际履行之日止的利息（含利息、罚息，按原告临商银行股份有限公司宁波分行与被告宁波万森针纺织品有限公司签订的编号为临商甬银借字第140203028号、第140203029号、第140203030号、第140203032号、第150203019号、第150203020号、第150203021号《流动资金贷款合同》约定标准计算，以上述各合同未归还本金为基数），于本判决生效之日起十日内付清；
二、若被告宁波万森针纺织品有限公司未按期清偿上述第一项付款义务，则原告临商银行股份有限公司宁波分行有权就被告慈溪万基针纺织品有限公司名下坐落于慈溪市坎墩街道坎墩工业区的房地产（房产证号：慈房权证2012字第××号、第××号，土地使用权证号：慈国用2××2第xx号）折价或拍卖、变卖所得价款在涉案的最高额抵押合同约定的抵押担保范围内优先受偿；
三、被告浙江格林博德板业有限公司、孙迪、吴迪娇对上述第一项付款义务在涉案最高额保证合同约定的保证担保范围内承担连带清偿责任；
四、被告慈溪万基针纺织品有限公司、被告浙江格林博德板业有限公司、孙迪、吴迪娇承担担保责任后，有权向被告宁波万森针纺织品有限公司追偿。
如五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费196191元，财产保全费5000元，合计201191元，由被告宁波万森针纺织品有限公司、慈溪万基针纺织品有限公司、浙江格林博德板业有限公司、孙迪、吴迪娇共同负担，于本判决生效之日起十日内交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 徐家新
人民陪审员 顾成通
人民陪审员 忻红娣
二〇一六年四月二十五日
代书 记员 范 宏
附：本案适用的法律、法规如下：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确
定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
三、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。