天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0111民初8626号原告：乔家祥，男，1950年3月31日出生，汉族，住天津市河西区。被告：天津品尚易居装饰工程有限公司，住所地天津市开发区黄海路137号通用厂房C座C201。法定代表人：王新杰，总经理。被告：刘善慈，男，1991年4月5日出生，汉族，住黑龙江省漠河县。原告乔家祥与被告天津品尚易居装饰工程有限公司（以下简称品尚装饰公司）、被告刘善慈装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案受理后，依法由代理审判员桂炉适用简易程序于2017年12月18日和2018年2月8日公开开庭进行了审理。2017年12月18日第一次开庭，原告乔家祥，被告品尚装饰公司之法定代表人王新杰，被告刘善慈到庭参加了诉讼。2018年2月8日第二次开庭，原告乔家祥，被告刘善慈到庭参加了诉讼；被告品尚装饰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审。本案现已缺席审理终结。原告乔家祥向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的装修工程施工合同；2.被告品尚装饰公司退还工程款15400元，赔偿瓷砖差价5000元和延期完工违约金8000元；3.诉讼费等由被告承担。事实及理由：2017年6月22日，原告与被告品尚装饰公司（代理人刘善慈）签订装修工程合同，全包工程款40000元。合同当天交付现金20000元，其余16000元按被告要求预交。到8月30日工程未按期完工，至今门、框、橱柜未到位，地板、电视墙等由原告自己出资装修的。后被告品尚装饰公司代理人刘善慈失去联系，工程处于停工状态，故诉至法院。被告品尚装饰公司辩称，刘善慈借用品尚装饰公司的印章与原告签订的合同，品尚装饰公司认可刘善慈与原告签订的合同的真实性，但是原告并未将工程款支付给品尚装饰公司，而是给刘善慈。原告如果将工程款给品尚装饰公司，品尚装饰公司同意履行合同。被告刘善慈辩称，同意解除合同，但是不同意赔偿原告的损失及退还工程款。合同已经明确约定了双方的责任，被告已经按照合同进行了施工。原告一直拖延支付中期款，且至今没有给付清。原告诉状中陈述失去与刘善慈联系的说法与事实不符。违约方并不是被告，所以不同意支付违约金。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2017年6月22日，原告（甲方）与被告品尚装饰（乙方）签订一份《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，约定甲方将位于西青区房屋装修工程交由乙方施工，工程造价为40000元。工程款分三期支付，首期款为20000元，厨卫瓷砖贴完付中期款18000元，尾款为2000元。第12.3条约定，施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除合同。合同注明刘善慈为乙方的委托代理人。合同签订后，被告于2017年6月28日开始进场施工。7月8日，被告完成瓷砖铺贴工作。7月中旬，双方因中期款的给付以及主材品牌质量问题产生争议，原告向天津市市场和质量监督管理委员会进行投诉。天津市滨海新区市场和质量监督管理局开发区分局为双方进行调解，双方于2017年8月11日达成调解协议。调解记录载明：双方约定1个月完工，中期款6000元于进入工地当天付清，完工期限为付款后1个月。就瓷砖品牌问题，双方亦达成口头和解协议，被告承诺给原告客厅瓷砖进行美缝并制作电视墙。被告于2017年9月10日左右停工。关于停工的原因，原告称被告施工到9月初，之后再打电话被告就联系不上了，不清楚被告为何停工；被告刘善慈称原告违约在先，中期款就没有按时给付，9月初暖气管换件完毕，原告拒不支付暖气管换件的费用，故停工。关于原告已付被告装修款的情况。2017年6月22日支付20000元；2017年7月支付10000元；2017年8月23日支付5600元。2017年8月23日，被告刘善慈在原告存留的合同文本中注明“仅收5400元，五樘门、橱柜安装后付齐2000元”。双方共同确认：中期款数额为18000元，前期已付10000元，还应付8000元；因地板和乳胶漆实际由原告自购，双方协商扣除地板费用2000元和乳胶漆费用600元。被告刘善慈称应原告要求更换了暖气管的管件，该费用属于工程增项。原告称更换暖气管的管件材料费不包括在合同内，但是被告应该提供购买管件的票据以便原告核实。本院认为，原告与被告品尚装饰公司订立的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，合法有效。被告品尚装饰公司主张该合同系被告刘善慈借用品尚装饰公司印章签订的，但就此主张未提供证据加以佐证。双方合同中注明被告刘善慈为被告品尚装饰公司的委托代理人，故被告刘善慈在装修施工过程中组织施工、协调沟通、收取款项等行为，应当视为代表被告品尚装饰公司的行为。因此，原告与被告品尚装饰公司均应恪守履行合同。综合本案情况，双方对对方均已失去信任，双方合同目的均难以达成，故对于原告要求解除合同的主张，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，双方应当恢复原状相互返还。原告主张被告返还工程款，但本案装修工程尚未完工，并且施工过程中产生暖气管更换管件增项，双方未进行工程价款结算，诉讼过程中双方亦未就已完工工程价款达成一致意见。经释明，原告及被告均不申请对已完工的工程价款进行司法鉴定。因此，对于原告提出返还工程款15400元的诉讼主张，证据不足，本院不予支持。双方就工程款争议，可以另行解决。关于被告是否应当赔偿原告延期完工违约金的问题。按照合同约定，厨卫瓷砖铺贴完毕后，原告应向被告支付中期款18000元，原告未按期足额支付，双方就此发生争议导致工程延期。并且因暖气管更换管件增项工程款的数额及给付问题，双方未能达成一致协议，致使工程停工。因此，对于工程延期，原告负有责任；对于工程停工，双方均负有责任。原告向被告主张延期完工违约金，理据不足，本院不予支持。就被告铺贴瓷砖品牌争议问题，双方在市场监管部门的调解下已达成口头和解协议，后被告因其他争议停工导致未履行该和解协议。原告提出要求被告赔偿瓷砖差价5000元的诉讼主张，未提供充足详实的证据，亦无法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告乔家祥与被告天津品尚易居装饰工程有限公司订立的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》。二、驳回原告乔家祥的其他诉讼请求。案件受理费150元，由原告乔家祥负担100元，由被告天津品尚易居装饰工程有限公司负担50元（被告于本判决生效之日起三日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。代理审判员 桂 炉二〇一八年二月二十四日书 记 员 岳春林附本案所依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。……2.《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……3.《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（五）法律规定的其他情形。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。