哈密铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2017）新7103民初92号
原告：哈密市商业银行股份有限公司，住所地：新疆哈密市天山南路8号。
法定代表人：王黎群，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李诚，男，该公司信贷员。
委托诉讼代理人：周石林，男，该公司信贷员。
被告：新疆哈密长联肠衣有限公司，住所地：哈密市石油开发区兴业路11号。
法定代表人：韩功成，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈作军，男，该公司法律顾问。
被告：韩俊平，男，1953年6月20日出生，住哈密市。
原告哈密市商业银行股份有限公司（以下简称商业银行）与被告新疆哈密长联肠衣有限公司（以下简称长联公司）、韩俊平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告商业银行委托诉讼代理人李诚、被告长联公司委托诉讼代理人陈作军到庭参加诉讼，被告韩俊平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
商业银行向本院提出诉讼请求：1、长联公司偿还借款本金5000000元及截止2017年1月6日的利息499585.2元，自2017年1月7日至2017年7月22日的利息按月利率7.175‰计息，自2017年7月23日起至实际付款之日的利息及罚息（按月利率10.7625‰计息）和复利（按月利率7.175‰计息）；2、本案案件受理费、保全费等所有费用由长联公司承担；3.韩俊平对上述1、2项诉讼请求承担连带保证责任；4.对长联公司、韩俊平提供的抵押物实现抵押权。事实和理由：2014年7月18日，长联公司与商业银行签订一份借款合同，借款金额10000000元。该公司提供其位于哈密国道312线以南，312国道南开发区兴业路以南的土地，韩俊平提供312国道南开发区兴业路以南的房产对该笔借款提供抵押担保，并分别签订了抵押合同，办理了土地和房屋他项权利证明书。合同签订后，商业银行按约定提供贷款10000000元。合同履行期间经多次催要，长联公司未按合同约定按时偿还借款利息发生违约行为，目前尚欠借款本金5000000元及利息未予偿还，严重损害到商业银行的合法权益。
长联公司辩称：长联公司承认商业银行的全部诉讼请求。没有及时还款是因为公司目前周转困难，并非故意为之。长联公司正在积极协调，会尽快清偿本金及利息。
韩俊平未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据：借款借据、人民币资金借款合同、抵押合同、哈密市国土资源局土地他项权证、哈密市房地产管理局房屋他项权证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月18日，商业银行与长联公司签订《人民币资金借款合同》约定，商业银行向长联公司提供借款作为流动资金，借款金额为10000000元，借款期限为3年，从2014年7月18日至2017年7月17日。贷款月利率为7.175‰，贷款逾期的罚息月利率为10.7625‰，贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，如长联公司不能按时还款，对长联公司未按时还清的借款本金和利息，将依据罚息利率按日计算罚息和复利。在合同违约责任项中约定：如未按期归还债务本息构成违约，商业银行有权停止发放贷款，宣布全部贷款立即到期，要求长联公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。同日，双方双签订了《抵押合同》约定，长联公司以其国道312线以南的土地使用权〈土地权属证及编号为：哈密市国用（2006）XXXX〉为该笔借款提供抵押担保，担保的范围为主合同项下人民币债权本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、商业银行垫付的有关费用及实现债权和抵押权的费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。之后双方就该土地在哈密市国土资源局办理了抵押登记。韩俊平与商业银行签订个人类《抵押合同》约定，韩俊平以其312国道南开发区兴业路以南（房屋所有权证号分别为：XXXXX、XXXXX、XXXXX）的房屋所有权和国道312线以南的土地使用权〈土地权属证及编号为：哈密市国用（2002）第XXXX号〉为该笔贷款提供抵押担保，抵押担保的范围：贷款金额10000000元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。随后，双方就该土地及房产分别在哈密市国土资源局及哈密市房地产管理局办理了抵押登记。2014年7月23日，商业银行向长联公司发放贷款10000000元，借据显示借款到期日为2017年7月22日。。2015年12月30日，长联公司偿还借款5000000元及利息，剩余5000000借款本金及之后利息未予支付，2017年2月23日，商业银行以长联公司未按合同约定按时偿还借款及利息发生违约为由诉至法院，引起本案诉讼。
本院认为，商业银行与长联公司签订的人民币资金借款合同，与长联公司、韩俊平签订的抵押合同，均系当事人真实意思表示，合同依法成立有效，各方当事人均应依约履行。长联公司贷款后未按合同约定偿还贷款本息构成违约，故商业银行要求长联公司偿还贷款本金、利息、逾期利息、承担案件受理费、诉讼保全费的诉讼请求，符合借款合同约定和法律规定，本院予以支持。长联公司以其所有的土地使用权为该笔借款提供抵押担保，韩俊平以其房屋所有权及土地使用权为该笔借款提供抵押担保，上述担保均未违反法律的规定，依法成立并登记生效，且尚在担保责任期间内。长联公司、韩俊平应按照抵押合同的约定及我国担保法的规定，在合同约定的担保范围内履行对商业银行借款债务的担保责任，商业银行要求长联公司、韩俊平履行抵押合同，在合同担保范围内承担责任的诉讼请求合法，本院亦予以支持。韩俊平承担担保责任后，有权追偿。韩俊平未与商业银行签订保证合同，故商业银行要求韩俊平承担连带保证责任没有事实与法律依据，故本院对商业银行的该项诉讼请求，不予支持。韩俊平经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证、答辩的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新疆哈密长联肠衣有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告哈密市商业银行股份有限公司归还借款本金5000000元。
二、被告新疆哈密长联肠衣有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告哈密市商业银行股份有限公司支付截止2017年1月6日拖欠的借款利息499585.2元；自2017年1月7日起至2017年7月22日的利息，以5000000元为本金，按月利率7.175‰计算；自2017年7月23日至实际付款之日的利息，以5000000元为本金，按月利率10.7625‰计算、复利按月息7.175‰计算。
三、若被告新疆哈密长联肠衣有限公司不按上述第一、二项判决履行，原告哈密市商业银行股份有限公司有权对被告新疆哈密长联肠衣有限公司位于哈密312国道线以南的土地使用权〈土地证号：哈密市国用（2006）第XX**号）〉，对被告韩俊平位于哈密市国道312线以南的土地使用权〈土地证号：哈密市国用（2002）第XXXX号〉及哈密3**国道南开发区兴业路以南的房屋所有权（房屋产权证号为：XXXXX、XXXXX、XXX**）折价或者拍卖、变卖所得价款在借款本金5000000元、利息及本案案件受理费、保全费等实现债权的费用范围内优先受偿；被告韩俊平承担上述担保责任后，有权追偿。
四、驳回原告哈密市商业银行股份有限公司要求被告韩俊平承担连带清偿责任的诉讼请求。
本案案件受理费50297.1元、保全费5000元（原告哈密市商业银行股份有限公司均已交纳），由被告新疆哈密长联肠衣有限公司负担，被告新疆哈密长联肠衣有限公司于本判决生效之日起十五日内径付原告哈密市商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈密地区中级人民法院。
审 判 长 郝德萍
代理审判员 蒋中秋
人民陪审员 杨丁益
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 薛新刚
附相关法条：
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由据不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。