四川省乐山市沙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1111民初143号
原告:乐山市沙湾区农村信用合作联社，住所地：四川省乐山市沙湾区。
法定代表人：邵卫东，理事长。
委托代理人（特别授权）：何晓波，四川智凯律师事务所律师。
被告：乐山市谊安商贸有限公司，住所地：四川省乐山市市中区。
法定代表人：王钢，执行董事兼总经理。
被告：杨明树，男，1968年2月28日出生，住四川省眉山市东坡区。
原告乐山市沙湾区农村信用合作联社（以下简称沙湾信用联社）与被告乐山市谊安商贸有限公司（以下简称谊安公司）、杨明树金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月27日受理后，依法由审判员马太庆适用简易程序于2016年3月18日公开开庭进行了审理。原告沙湾信用联社的委托代理人何晓波，被告谊安公司、杨明树经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告沙湾信用联社诉称：2015年7月16日，被告谊安公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定被告谊安公司向原告借款4,650,000.00元，借款期限为2015年7月16日至2016年7月15日，贷款利率为固定利率：月利率4.04167‰，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。同日，被告杨明树与原告签订了《抵押合同》一份，合同约定被告杨明树以其位于眉山市东坡区ⅩⅩ公路的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：产权证号：ⅩⅩ号〕为被告谊安公司在原告处的借款合同债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于借款全部本息、实现债权的费用等。2015年7月17日，被告杨明树与原告依法办理了抵押登记，原告取得了编号为ⅩⅩ号《土地他项权利证明书》。上述合同签订后，原告按约于2015年7月17日向被告谊安公司发放了4,650,000.00元的借款。在合同履行中，被告谊安公司从未向原告支付借款利息，且抵押人涉及重大法律纠纷，被告的行为已严重危及原告的金融债权安全。为此，原告根据《流动资金借款合同》第十一条第四项违约救济措施的约定，宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。现原告起诉来院请求判令：一、被告谊安公司立即向原告偿还借款本金4,650,000.00元及相应利息（2015年7月17日起至起诉之日止的利息，以4,650,000.00元为基数，按月利率4.04167‰计算；起诉之次日起至本金付清之日止的逾期利息，以以4,650,000.00元为基数，按月利率4.04167‰计算6.062505‰计算）；二、原告对被告杨明树抵押的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：ⅩⅩ号〕的折价、拍卖、变卖价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告承担。在庭审中，原告明确第一项诉讼请求为要求被告谊安公司偿还借款本金4,650,000.00元及其利息（利息计算方式：从2015年7月17日起到判决确定之日止，以4,650,000.00元为基数，按合同约定的固定年利率4.85%，月利率4.04167‰计算，从判决确定的次日起至借款本金付清之日止，以4,650,000.00元为基数，按照合同约定的固定年利率4.85%，月利率4.04167‰上浮50%，即按照月利率6.062505‰计算）。
被告谊安公司、杨明树在答辩期内未提交书面答辩状。经本院合法传唤，被告谊安公司、杨明树无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩权利。
原告为支持其主张，在举证期内提供证据如下：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、被告谊安公司的营业执照、组织机构代码证、被告杨明树的身份证复印件，证明原告及二被告的诉讼主体资格；
2、《流动资金借款合同》一份，证明2015年7月16日，被告谊安公司与原告签订了一份《流动资金借款合同》，合同约定被告谊安公司向原告借款4,650,000.00元用于支付货款，借款期限为2015年7月16日至2016年7月15日，贷款利率为固定利率：年利率4.85%，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，到期一次性还本。合同还约定被告谊安公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，或被告谊安公司涉及重大法律纠纷，或抵押财产被查封等危及抵押权实现的其他情形等，原告可根据合同第十一条第四项违约救济措施的约定，宣布贷款立即到期，要求被告谊安公司立即归还借款本息及相关费用；
3、借款借据一份，证明原告于2015年7月17日向被告谊安公司发放借款4,650,000.00元的事实；
4、《抵押合同》一份、ⅩⅩ号国有土地使用权证及ⅩⅩ号《土地他项权利证明书》，证明2015年7月16日，被告杨明树与原告签订了《抵押合同》一份，合同约定被告杨明树以其位于眉山市东坡区ⅩⅩ公路的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：ⅩⅩ号〕为被告谊安公司在原告处的借款合同债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年7月17日，被告杨明树与原告在眉山市国土资源局办理了ⅩⅩ号号国有土地使用权的抵押登记，原告取得了编号为ⅩⅩ号《土地他项权利证明书》。
被告谊安公司、杨明树经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃对原告所举证据的质证权利。
本院认为，原告提供的证据均系与原件核对无异的复印件，符合证据的真实性、合法性、关联性原则，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。
被告谊安公司、杨明树未向本院递交证据。
根据原告的陈述并结合上述有效证据，本院认定事实如下：
2015年7月16日，被告谊安公司（甲方）与原告(乙方)签订信公借信公借XX号《流动资金借款合同》。该合同约定被告谊安公司向原告借款人民币4,650,000.00元用于支付货款，借款期限为2015年7月16日至2016年7月15日，借款利率为年利率4.85%(月利率4.04167‰)，借款的担保方式为抵押担保，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，到期一次性还本。合同第五条约定：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。合同第十一条还约定：“（二）甲方违约情形1、甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；2、甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。（三）可能危及乙方债权的情形1.发生下列情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的：甲方……涉及重大法律纠纷……6、抵押、质押出现以下情形之一，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的：……（4）可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形。……（四）乙方救济措施出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……2.宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；……5.借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。……”。同日，被告杨明树与原告签订XX号《抵押合同》。该合同约定被告杨明树以其位于眉山市东坡区ⅩⅩ号公路的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：ⅩⅩ号〕为被告谊安公司在信公借信公借XX号《流动资金借款合同》项下的借款合同债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2015年7月17日，被告杨明树与原告在眉山市国土资源局办理了ⅩⅩ号国有土地使用权的抵押登记，原告取得了编号为ⅩⅩ号《土地他项权利证明书》。上述合同签订的次日，即2015年7月17日，原告向被告谊安公司发放了借款人民币4,650,000.00元，被告谊安公司从未向原告支付借款利息，现原告为维护其合法权益诉至本院请求支持其诉讼请求。
本院认为，原告与被告谊安公司签订的《流动资金借款合同》内容、形式均符合法律规定，应认定合法有效。原告在签订合同次日已依约履行了借款义务，被告谊安公司应当按约定履行偿还借款利息的义务。被告谊安公司自原告发放借款之日起从未按约向原告偿还借款利息，原告根据上述《流动资金借款合同》第十一条第（四）项的约定于2016年1月27日起诉主张宣布借款立即到期，要求被告谊安公司向原告偿还借款4,650,000.00元及其利息，而被告于本案开庭之日，即2016年3月18日仍未向原告偿还上述借款及其利息。原告为此要求被告谊安公司偿还借款本金4,650,000.00元及其利息（利息计算方式：2015年7月17日起至判决确定的次日止，以4,650,000.00元为基数，按每年固定利率4.85%计算；2016年3月19日起至本金付清之日止的逾期利息，以4,650,000.00元为基数，按每年固定利率4.85%上浮50%的计算标准计算）于法有据，本院予以支持。被告杨明树与原告签订《抵押合同》并办理了抵押物登记，《抵押合同》合法有效。被告杨明树自愿以其位于眉山市东坡区ⅩⅩ公路的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：ⅩⅩ号〕对被告谊安公司差欠原告的借款本息承担抵押担保责任，原告可就该抵押财产处置所得款项享有优先受偿权。若被告杨明树实际向原告承担清偿责任后，其有权向被告谊安公司追偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乐山市谊安商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告乐山市沙湾区农村信用合作联社借款本金4,650,000.00元及其利息（利息计算方式：2015年7月17日起至2016年3月18日止的利息，以4,650,000.00元为基数，按每年固定利率4.85%计算；2016年3月19日起至本金付清之日止的逾期利息，以4,650,000.00元为基数，按每年固定利率4.85%上浮50%的计算标准计算）；
二、原告乐山市沙湾区农村信用合作联社享有对被告杨明树抵押的其位于眉山市东坡区ⅩⅩ公路的国有土地使用权〔国有土地使用权证号：ⅩⅩ号〕的折价、拍卖、变卖价款在上述第一项债权范围内的优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费44,978.00元，减半收取22,489.00元，由被告乐山市谊安商贸有限公司、杨明树负担（在本判决生效后十日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 马太庆
二〇一六年三月十八日
书记员 高 敏
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附：本案适用的法律
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。