上海市崇明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0151民初11091号
原告：上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会，住所地上海市崇明区。
法定代表人：叶长春，村民委员会主任。
委托诉讼代理人：高峰，上海大度律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘霞，上海大度律师事务所律师。
被告：上海正森园林绿化工程有限公司，住所地上海市崇明区。
法定代表人：郑安华，总经理。
原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会与被告上海正森园林绿化工程有限公司土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2017年11月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年11月30日公开开庭进行审理。原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会法定代表人叶长春及其委托诉讼代理人刘霞、被告上海正森园林绿化工程有限公司法定代表人郑安华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会向本院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告分别于2013年10月24日和2014年4月15日签订的《上海市农村土地承包经营权流转合同》，被告同时将151.2亩土地腾退并归还原告；2、被告立即支付原告2015年、2016年、2017年应缴纳的土地承包经营权流转金共计421,848元(151.2亩×930元/亩=140,616元/年×3年)，并支付原告按中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息(2015年租金利息自2015年7月1日起至还清之日止、2016年租金利息自2016年7月1日起至还清之日止、2017年租金利息自2017年7月1日起至还清之日止)；3、被告支付原告实际腾退归还之前的土地使用费(按照租金标准计算)；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告分别于2013年10月24日及2014年4月15日签订土地承包经营权流转合同，约定原告将151.2亩土地的承包经营权流转给被告，期限自2013年11月15日起至2023年11月14日止，租金每年按照政府指导价标准计算，于当年6月30日之前一次性支付。若被告逾期支付，每逾期一天，应向原告支付违约金。嗣后，原告按约将土地交付被告使用。从2015年开始被告未按照合同约定支付土地租金，原告多次催要未果。2017年7月26日，原告向被告发送土地流转金催缴通知书，要求被告支付2015年、2016年、2017年的土地流转金，然被告置之不理。原告为维护自己的合法权利，故诉至法院。
原告为证明其诉称，向本院提交如下证据：
1、《上海市农村土地承包经营权流转合同》2份，证明原、被告于2013年10月24日以及2014年4月15日签订了共151.2亩的土地承包经营权流转合同，双方存在土地承包经营权流转合同关系；
2、土地流转金催缴通知书，证明原告于2017年7月26日向被告发出催缴土地承包经营权流转金通知书，并提出逾期将解除合同；
3、原告村民委员会组织代码证、被告工商信息等，证明双方当事人身份情况。
被告上海正森园林绿化工程有限公司辩称，其同意解除合同，也同意腾退归还151.2亩土地，但是因为土地上种植的是树木，有季节性要求，故其要求半年的腾退期限；对于欠付流转金总额及其利息的计算方式没有异议，但不同意支付利息；对于支付实际使用费也没有异议；诉讼费由法院确定。
经开庭审理，本院确认事实如下：2013年10月24日，原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会(甲方)与被告上海正森园林绿化工程有限公司(乙方)鉴于前一轮为期10年的土地承包经营权流转协议即将到期，遂再次签订《上海市农村土地承包经营权流转合同》1份，约定原告位于大东村马路9队、马路4队、马路10队的128.2亩土地流转给被告经营，具体项目为：树木、农作物；期限自2013年11月15日起至2023年11月14日止。土地交付时间为原来基础上顺延；流转价为每年按照政府指导价计算(2013年指导价为876元/亩)，于当年6月30日之前一次性支付。同时约定被告逾期支付流转费用的，每逾期一天，应向原告支付违约金等。2014年4月15日，原、被告又补签一份《上海市农村土地承包经营权流转合同》，由原告将其位于大东村3队的23亩土地流转给被告经营，经营项目、流转期限、流转价格及支付方式、违约责任等均与双方于2013年10月24日签订的合同一致。然，自2015年起，被告未按照合同约定支付土地流转费用，原告多次催要未果。2017年7月26日，原告向被告发送土地流转金催缴通知书，要求被告在接到本通知之日起十五日内向原告支付2015年、2016年、2017年的土地流转金共计421,848元，如逾期不付将解除合同，并追究被告的违约责任。嗣后，因被告仍不履行合同义务，遂涉讼。
审理中，原告提出要求被告在2018年4月15日之前将涉案土地恢复至可正常使用的状态后归还原告，土地平整费用由被告承担，被告对此亦予同意，并提出其今年已支付了部分流转金。原告确认被告已自行交付土地流转金计40,840元，故原告表示该款在诉请的土地流转金中予以扣除，利息计算中也相应予以扣除，即诉请的2015年土地流转金为99,776元，其利息计算自2015年7月1日起至实际还清之日止。
本院认为，原、被告签订的《上海市农村土地承包经营权流转合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。本案中，被告上海正森园林绿化工程有限公司作为承租人理应按约支付土地流转费用，然被告却至今不予履行付款义务。被告的行为已经构成根本违约。原告要求解除合同、腾退土地并支付土地流转金及其利息等诉请，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第二项、第九十七条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会与被告上海正森园林绿化工程有限公司分别于2013年10月24日和2014年4月15日签订的《上海市农村土地承包经营权流转合同》予以解除；
二、被告上海正森园林绿化工程有限公司于2018年4月15日之前将上述协议中所涉合计151.2亩(分别位于崇明区竖新镇大东村马路9队、马路4队、马路10队的128.2亩、大东村3队的23亩)土地恢复至可耕种状态并归还原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会；
三、被告上海正森园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会2015年、2016年、2017年的土地流转金共计381,008元，并支付原告按中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息(计算方式：2015年土地流转金为99,776元，其利息计算自2015年7月1日起至实际清偿之日止；2016年、2017年的土地流转金均为140,616元，其利息计算分别自2016年7月1日起及2017年7月1日起至实际清偿之日止)；
四、被告上海正森园林绿化工程有限公司支付原告上海市崇明区竖新镇大东村村民委员会上述涉案151.2亩土地自2017年11月15日起至实际归还之日止的土地流转金及使用费(按双方约定的土地流转金标准计算)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7,014元，减半收取计3,507元，由被告上海正森园林绿化工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 陈洁
二〇一七年十二月十四日
书记员 王宇
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。