合浦县人民法院
广西壮族自治区合浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合民一初字第1174号
原告：任仁龙，退休职工。
委托代理人：任云龙，退休职工。
被告何春妹，农民。
原告任仁龙与被告何春妹所有权纠纷一案，本院于2015年9月28日受理后，依法适用简易程序审理，原告变更诉讼请求后，转为普通程序审理，该案的案由变更为不当得利纠纷。本院于2015年11月30日、2016年1月20日公开开庭对本案进行了审理。原告任仁龙及其委托代理人任云龙到庭参加诉讼。被告何春妹经本院传唤不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告任仁龙诉称：2013年初，经他人介绍，其与被告何春妹相识并恋爱，被告何春妹同意与其结婚，但要求其在外地购买一套商品房供原、被告结婚后居住，并将该商品房登记在被告何春妹名下。2013年4月，原、被告决定购买合浦县廉州镇文昌新城15幢3单元702号房，原告支付了首付款90700元，并从2013年7月起每月向中国建设银行股份有限公司合浦支行支付购房贷款1400元。2015年6月起，其与被告结束恋爱关系。为此，请求法院判决：1、被告何春妹返还原告任仁龙购房款133423元；2、被告何春妹承担本案的诉讼费用。
原告为其陈述，向本院提供了下列证据：
证据一：原告任仁龙和被告何春妹的身份证复印件，证明原告、被告的身份和诉讼主体资格；
证据二：中国农业银行业务回单、加盖农业银行业务专用章的交易查询单、证明（包括2013年4月21日，由任仁龙的农业银行账户转入合浦县文昌新城的开发商合浦县晋荣房地产开发有限公司的法定代表人宁元娟农业银行62×××13账户40000元的业务回单复印件；2013年6月15日、6月15日、7月26日、7月26日、9月5日、9月29日通过农业银行ATM机向宁元娟的农业银行62×××13账户分别汇入15000元、5000元、10000元、10000元、4000元、6700元的业务回单原件、复印件；汇入宁元娟农业银行62×××13账户共90700元且加盖农业银行业务专用章的交易清单、证明），原告提交该证据证明为购买合浦县廉州镇文昌新城15幢3单元702号房，原告通过中国农业银行向合浦县晋荣房地产开发有限公司法定代表人宁元娟的账户分七笔汇入首付款90700元；
证据三：户名为何春妹的中国建设银行6217003410000472912号借记卡以及该借记卡的2013年7月3日至2015年10月12日还贷款的回单28张［其中18张清晰：1、2014年1月30日存入2800元；2、2014年4月30日存入1200元；3、2014年6月7日存入2800元；4、2014年8月2日存入1400元；5、2014年9月16日存入1400元；6、2014年9月22日存入1400元；7、2014年11月15日存入1400元；8、2014年12月9日存入1400元；9、2015年1月9日存入1100元；10、2015年1月27日存入500元；11、2015年2月15日存入1200元；12、2015年2月19日存入1400元；13、2015年4月21日存入200元；14、2015年6月30日存入2323.03元；15、2015年9月5日存入1400元；16、2015年9月13日存入2700元；17、2015年9月20日存入1400元；18、2015年10月12日存入1400元。剩余10张模糊，无法辨别］，原告以该证据证明以被告何春妹名义办理的建设银行还贷卡一直由原告保管，并由原告通过该卡偿还涉案房屋的全部按揭贷款；
证据四：原告任仁龙对还贷情况的记账。证明2013年4月21日至9月29日期间，原告交纳房屋首付款90700元；2013年7月3日至2015年10月12日期间，原告任仁龙共还房屋贷款28笔，还款金额共39923.03元；
证据五：个人住房借款合同复印件、中国建设银行电子流水查询单复印件、自助终端客户凭条，原告以该证据证明以被告何春妹名义向中国建设银行股份有限公司合浦支行按揭贷款购买合浦县廉州镇文昌新城15幢3单元702号房，因购买该房的所有贷款均为原告归还；
证据六：离婚证，证明原告任仁龙于2011年3月23日离婚；
证据七：2013年4月27日任仁龙从北海至上海浦东的飞机票、何春妹从北海至上海浦东的登机牌，证明原告与被告乘同一航班到合浦购买房屋；
证据八：转账凭条两张，证明原告以自有的建设银行账户62×××66于2015年12月7日、2015年12月13日向房屋还贷6217003410000472912账户归还房屋贷款各1400元。
被告何春妹没有到庭参加诉讼，书面答辩称：其与原告任仁龙于2012年12月认识，2013年4月原告与被告到广西并谈恋爱同居，合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房屋是被告合法购买，原告只是买房介绍人，虽然购房的小票由原告代管，但被告已给付原告买房款12万元。
被告何春妹没有向本院提交证据。
本院依法到合浦县房产局调取了以下两份证据：
证据一：商品房买卖合同，该证据说明合浦县晋荣房地产开发有限公司与被告何春妹于2013年5月1日签订了《商品房买卖合同》，合同约定合浦县晋荣房地产开发有限公司将位于合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房以237000元出售给被告何春妹，付款方式为银行贷款；
证据二：合房权证合浦字第××号房屋所有权证书，该证据说明合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房的登记所有权人是何春妹。
经过开庭质证，原告对本院到合浦县房产局调取的两份证据的客观性均无异议，但认为合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房以何春妹的名字登记与实际购房人不符。被告何春妹没有到庭参加诉讼并发表对本案证据的质证意见，是对自己权利的放弃。
本院认为，原告提交的证据一原告任仁龙和被告何春妹的身份证，是相关行政部门颁发，是原、被告身份的真实反映；原告提交的证据二中国农业银行业务回单、加盖农业银行业务专用章的交易查询单、证明，是原告与银行进行相关业务往来的凭证，可以与其他证据相互印证为购买合浦县廉州镇文昌新城15幢3单元702号房，原告任仁龙通过中国农业银行向合浦县晋荣房地产开发有限公司法定代表人宁元娟的账户分七笔汇入首付款90700元；原告提交的证据三户名为何春妹的中国建设银行6217003410000472912号借记卡以及该借记卡2013年7月3日至2015年10月12日还贷款的回单28张，虽有10张还贷回单因保存时间过长字迹模糊，但能与其他证据相互印证，证实原告任仁龙支付购买合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房2015年10月12日前贷款的情况；原告提交的证据四原告任仁龙对购买合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房的个人记账记录，该证据虽是原告个人记录，但能与其他证据相互佐证，证实原告付款情况；原告提交的证据六原告任仁龙的离婚证是婚姻登记机关颁发，能够证实原告任仁龙的婚姻情况；原告提交的证据七登机牌和发票，明确记载了飞机的起止地点、时间、乘机人姓名等情况，能够证实原、被告一起到广西北海的事实；原告提交的证据八，是原告任仁龙保管的两张转账凭条，能够证实原告于2015年12月7日和12月13日归还合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房购房贷款共2800元；本院到合浦县房产局调取的两份证据，是房屋行政管理部门颁发，能客观地反映涉案房屋已登记在本案被告何春妹名下。以上证据均具有真实性、合法性和关联性，可以作为本案的定案依据。
综合全案的证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实：原告任仁龙和被告何春妹均是江苏省溧阳市人，2012年底至2013年初，双方认识后确立恋爱关系，并商量购买合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房作为婚后生活居住。2013年5月1日，以被告何春妹的名义与合浦县晋荣房地产开发有限公司签订了房地产买卖合同，房屋所有权也登记在被告何春妹名下，并以何春妹的名义向中国建设银行股份有限公司合浦支行贷款。原告任仁龙于2013年4月21日、6月15日、7月26日、9月5日、9月29日支付了房屋的首付款90700元，于2013年7月3日至2015年12月13日支付了该房的按揭贷款42723.03元。2014年6月，双方结束恋爱关系。
本院认为，原告任仁龙为与被告何春妹共同生活，支付133423.03元购买合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房，该房登记于被告何春妹名下。后因原、被告结束了恋爱关系，被告取得该款属不当得利，应予返还。原告请求返还购房款133423元，没有超出其支付的数额，本院予以支持。被告主张原告只是其购买房屋的介绍人，购房款均由其支付，但没有提交证据予以证实，本院不予采信。根据以上事实和理由，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
被告何春妹返还原告任仁龙支付的合浦县廉州镇定海南路56号文昌新城15幢三单元702号房购房款133423元。
本案受理费200元，由被告何春妹负担（原告已预交），被告于履行本案生效判决确定的还款义务时一并付给原告。
上述义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费200元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张兴桃
审 判 员 梁海东
人民陪审员 庞寒娟
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 张西瑶