广东省徐闻县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0825民初904号
原告：徐闻县安粮地产有限公司，住所地徐闻县经济开发区滨海二路8号安粮蓝海城市广场17栋。
法定代表人：宣敏燕，董事长。
委托诉讼代理人：曾清愿，广东大展律师事务所律师。
被告：陈漫丽，女，1981年1月10日出生，汉族，住广东省徐闻县经济开发区。
原告徐闻县安粮地产有限公司（以下简称安粮公司）与被告陈漫丽追偿权纠纷一案，本院于2017年6月28日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，因发现被告陈漫丽处于下落不明的状态，本案遂转为普通程序，依法组成合议庭，并依法以公告方式向被告陈漫丽送达相关诉讼文书、举证通知书和开庭传票等，公告期限届满后，于2017年11月21日公开开庭进行了审理。原告安粮公司法定代表人的委托诉讼代理人曾清愿到庭参加诉讼；被告陈漫丽经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安粮公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即偿还欠款121513.8元及违约金36454.14元，共计157967.94元给原告；二、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告于2015年5月8日按揭贷款方式购买原告开发的安粮蓝海城市广场小区15号楼1906房，原告为贷款银行中国农业银行股份有限公司徐闻县支行提供担保。2016年11月29日，因被告多次违约未按期向银行支付月供，导致银行解除了与被告的贷款协议，并根据贷款协议银行直接扣取原告的保证金作为偿还被告尚欠的款项。为此，原告与被告于2016年12月7日就被告应偿还原告款项的事宜，达成《还款协议书》。该协议签订后，被告只偿还了27000元，之后就不再按约定偿还。被告未按约定履行还款义务，已经构成违约，应承担违约责任。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所诉。
原告安粮公司对其主张的事实和理由在举证期限内向本院提交如下证据：
证据一、原告营业执照、被告身份证复印件各一份，证明原、被告主体资格；
证据二、《还款协议书》复印件一份，证明被告因断供，银行从原告保证金账户扣取被告应还贷款金额，被告确认尚欠原告款项及约定分期偿还给原告的事实；
证据三、《业务凭证》复印件一份，证明因被告断供，中国农业银行徐闻支行扣取原告款项用以偿还被告贷款的事实；
证据四、《转账凭证及收据》复印件一份，证明被告已偿还部分款项给原告的事实；
证据五、《房屋买卖合同》复印件一份，证明被告购买原告开发的安粮城市广场15幢1906房的事实;
证据六、《个人购房担保借款合同》复印件一份，证明被告向徐闻农行申请贷款购房，原告作为保证人提供担保的事实。
被告陈漫丽未提交答辩意见，在举证期限亦未提交任何证据。
经本院审查，上述证据符合证据的真实性、合法性和关联性，本院均予以确认。
经审理查明,被告陈漫丽与原告安粮公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定：1、买受人陈漫丽向出卖人安粮公司购买其开发的位于徐××县经济开发区××城市广场××商品房××套；2、买受人陈漫丽于2015年4月30日前付清购房首付款63000元，余款147000元买受人在合同签订后3个工作日内交齐银行按揭资料等条款。上述合同签订后，被告陈漫丽给付了首付款并向中国农业银行股份有限公司徐闻县支行（以下简称徐闻农行）办理了按揭贷款，原告安粮公司为被告陈漫丽的贷款提供了担保。
另查明，2015年6月1日，徐闻农行作为贷款人、被告陈漫丽作为借款人及原告安粮公司作为担保人，三方签订了一份《个人购房担保借款合同》，约定被告陈漫丽向徐闻农行贷款147000元用于购房，由原告安粮公司提供连带责任保证。保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用，保证期限为借款到期日期二年。2016年11月29日，因被告陈漫丽多次违约未向徐闻农行履行还款义务，徐闻农行解除了与被告陈漫丽之间的借款合同。同时，徐闻农行根据借款合同的约定直接从原告安粮公司的保证金账户中扣取了被告陈漫丽尚欠的应还款项及违约金共计148513.8元。
再查明，原告安粮公司为向被告陈漫丽追偿该款项，其作为甲方于2016年12月7日与被告陈漫丽作为乙方签订了一份《还款协议书》。该协议书对因被告陈漫丽未按期向徐闻农行还款，致使银行解除贷款协议，收回贷款，并从原告安粮公司保证金账户扣取被告陈漫丽应还贷款金额及违约金共计148513.8元的事实进行了确认。同时协议书还约定：1、乙方（被告）确认尚欠甲方（原告）148513.8元；2、乙方（被告）承诺自2016年12月当月起至2017年3月12日间，于每月12日前向甲方偿还壹万元整（合计：肆万元整），并最迟于2017年4月12日前将剩余欠款108513.8元一次性支付给甲方（原告）；3、若乙方（被告）未按本协议约定期限偿还任何一期款项给甲方（原告）的，乙方（被告）应一次性偿还尚欠的全部欠款给甲方（原告），且按尚欠款项的30%支付违约金等条款。协议书签订后，被告陈漫丽向原告安粮公司偿还了27000元，尔后再不向原告安粮公司偿还任何款项。原告遂于2017年6月28日诉至本院，要求判如所诉。
本院认为，本案系因原告作为保证人承担保证责任后，向主债务人追偿而引发的纠纷，故本案应定性为追偿权纠纷，原定性为商品房销售合同纠纷不正确，应予以纠正。本案焦点问题是：原告安粮公司向被告陈漫丽追偿121513.8元及要求违约金36454.14元的诉求应否支持。
关于原告安粮公司向被告陈漫丽追偿121513.8元及要求违约金36454.14元的诉求应否支持的问题。被告陈漫丽向徐闻农行申请贷款按揭购房，而原告安粮公司作为地产开发商向徐闻农行为被告陈漫丽的贷款提供连带责任担保。2016年11月29日，因被告陈漫丽多次未按期偿还贷款，而被徐闻农行收回贷款，致使原告安粮公司保证金被扣取，即原告安粮公司向徐闻农行履行了保证责任。同时，原告安粮公司与被告陈漫丽也签订了一份《还款协议书》，对被告陈漫丽应向原告安粮公司偿还代付款的数额、偿还方式及违约金等事项进行了确认。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百一十四条第三款“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”，《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”及第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告安粮公司请求被告陈漫丽偿还代付款121513.88元及给付因被告陈漫丽违反《还款协议书》而产生的违约金36454.16元，于法有据，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第三款，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告陈漫丽在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告徐闻县安粮地产有限公司的代偿款121513.8元及违约金36454.14元；
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1730元（原告已预缴），由被告陈漫丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 江远臣
审 判 员 邹秀宏
人民陪审员 梁妃本
二〇一七年十二月二十六日
书 记 员 曾杨杨
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金