江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天商初字第598号
原告江苏银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路500号。
负责人蒋敏，分行行长。
委托代理人吴青丽、金泽新，江苏泽泰律师事务所律师。
委托代理人蒋晓飞，该公司员工。
被告江苏通用药业有限公司，住所地常州市武进区洛阳镇瞿家村。
法定代表人何冬强，该公司总经理。
被告常州好利医用品有限公司，住所地常州市武进区南夏墅街道。
法定代表人徐岳忠，该公司董事长。
委托代理人汝东军，江苏常发律师事务所律师。
被告常州蓝波商贸发展有限公司，住所地常州市新北区黄山路558号。
法定代表人殷新华，该公司董事长。
委托代理人殷俊、张忠明，江苏怀德律师事务所律师。
被告何冬强。
被告王秀芬。
被告杨斌华。
被告许兰秀。
被告尤小南。
被告王仲玉。
被告常州市广润房地产开发有限公司，住所地常州市通江大道368号A座3楼。
法定代表人杨波，总经理。
原告江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行）与被告江苏通用药业有限公司（以下简称通用公司）、常州好利医用品有限公司（以下简称好利公司）、常州蓝波商贸发展有限公司（以下简称蓝波公司）、何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉、常州市广润房地产开发有限公司（以下简称广润公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江苏银行的委托代理人吴青丽、蒋晓飞、被告好利公司的委托代理人汝东军、被告蓝波公司的委托代理人殷俊到庭参加诉讼，被告通用公司、何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉、广润公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏银行诉称，被告通用公司与原告签订了最高额综合授信合同，被告好利公司、蓝波公司与原告签订了最高额保证合同，被告广润公司与原告签订了最高额抵押合同，承诺以其自有的房屋为该授信合同进行抵押担保，何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉自愿对该授信合同下的借款承担连带保证责任。2014年，通用公司与原告签订借款合同，原告即按合同约定发放了贷款500万元，但被告未能按时还款，故原告只能诉至法院，请求判令：1、第一被告立即偿还借款本息5048411.51元，其中本金4994087.09元，利息54324.42元（利息计至2015年4月9日），以及2015年4月10日起至实际还清全部借款之日止按合同约定计算的利息；2、第一被告承担原告律师代理费216753元、本案诉讼费用、公告费600元；3、第二、三、四、五、六、七、八、九被告对上述款项承担连带清偿责任；4、如第一被告不能履行上述债务，请求判令原告就上述款项有权对第十被告提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告好利公司答辩称，其所签署的最高额保证合同所担保的主债权系最高额综合授信合同项下的合同，而原告发放贷款是流动资金借款合同项下的，所以我公司不应承担该借款合同项下的担保责任。
被告蓝波公司答辩称，借款的利息与罚息过高，希望法院依法调整。
被告通用公司、何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉、广润公司均未答辩。
经审理查明以下事实：
一、1、2014年3月25日，江苏银行与通用公司签订《最高额综合授信合同》（编号SX062514000195），合同约定在2014年3月25日起至2015年3月24日止的期间，江苏银行向通用公司提供的最高综合授信额度为1000万元；授信内容包括贷款、商业汇票贴现、商业汇票承兑、贸易融资、银行保函及其他授信业务。2、同日，好利公司、蓝波公司分别与江苏银行签订了两份《最高额保证合同》（编号B2062514000112、B2062514000113），两公司自愿为上述《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同提供最高额不超过1000万元的连带保证责任。3、同日，何冬强和王秀芬、杨斌华和许兰秀、尤小南和王仲玉分别出具三份《最高额个人连带责任保证书》，自愿为上述《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同提供连带保证责任担保，保证最高额为不超过1000万元。
二、2014年4月9日，江苏银行与通用公司签订《流动资金借款合同》（编号JK062514000061），合同约定：1、通用公司向江苏银行借款500万元，借款期限自2014年4月9日起至2015年4月8日，利率为年利率7.8%，罚息利率为合同借款利率加收50%，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；2、按月结息，若借款人未能按时偿还借款本息，贷款人有权要求宣布本合同项下贷款本息提前到期，立即收回贷款，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人承担。3、因履行合同发生争议，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。同日，江苏银行发放了贷款500万元。
三、2014年4月9日，江苏银行与广润公司签订两份《最高额抵押合同》（编号DY062514000030、DY062514000031），广润公司以登记在其名下的坐落于常州市通江中路668-10号的房屋和国有土地使用权为江苏银行与通用公司之间自2014年4月9日起至2017年4月8日止签署的借款、银票等合同提供最高额抵押担保，其中房屋的担保最高额为不超过134.7万元，土地使用权的担保最高额为不超过8万元。
四、借款合同到期后，通用公司未能归还本息，截至2015年4月9日，通用公司结欠借款本金4994087.09元、利息54324.42元。为主张上述债权，江苏银行与江苏泽泰律师事务所签订一份委托代理合同，并根据《江苏省律师服务收费标准》确定代理费为216753元，江苏泽泰律师事务所向江苏银行开具了案件代理费发票。
上述事实，由原告提供的《最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《流动资金借款合同》、借款借据、委托代理合同、代理费发票及当事人庭审陈述等证据证实。
本院认为，1、江苏银行与通用公司、好利公司、蓝波公司、广润公司签订的《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉出具的《最高额个人连带责任保证书》均合法有效，合同的各方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。江苏银行已经履行了发放贷款的义务，通用公司理应依约按时归还贷款。现通用公司未能按时还款的行为已构成违约，江苏银行有权要求通用公司归还所有本息，并行使抵押权，要求保证人承担保证责任。保证人在承担保证责任后，有权向主债务人及其他保证人追偿。2、好利公司辩称其是为江苏银行与通用公司的《最高额综合授信合同》提供担保，并未对《流动资金借款合同》提供担保，故不应承担担保责任。本院认为，《流动资金借款合同》是依据《最高额综合授信合同》的授信内容签订的，即该《流动资金借款合同》系《最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，且该借款合同的签订时间及借款金额均在授信合同的范围内；好利公司与江苏银行签订的《最高额保证合同》已经明确约定了“担保范围为该授信合同及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同”，因此好利公司的这一答辩意见不符合合同约定和法律规定，本院不予采纳。3、对于本案所涉律师费用，合同已经有明确约定，江苏银行主张的该部分诉讼请求，符合合同约定和法律规定。4、合同约定的利息、逾期利息、罚息均在法律规定的范围之内，蓝波公司认为利息过高需要调整的答辩意见本院不予采纳。综上，江苏银行的诉讼请求正当合理，本院予以支持。被告通用公司、何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉、广润公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定：
一、江苏通用药业有限公司于本判决生效之日起十五日内向江苏银行股份有限公司常州分行归还本金4994087.09元及利息、罚息（按照合同约定的利率计算至实际清偿之日止，其中暂计至2015年4月9日为54324.42元）。
二、江苏通用药业有限公司于本判决生效之日起十五日内向江苏银行股份有限公司常州分行支付律师费216753元。
三、若江苏通用药业有限公司未能履行上述第一、二项判决内容，则江苏银行股份有限公司常州分行有权就常州市广润房地产开发有限公司设定抵押的坐落于常州市通江中路668-10号的房屋进行拍卖、变卖或折价所得款在1347000元范围内优先受偿，就常州市广润房地产开发有限公司设定抵押的坐落于常州市通江中路668-10号的国有土地使用权进行拍卖、变卖或折价所得款在80000元范围内优先受偿，不足部分由江苏通用药业有限公司继续清偿。
四、常州好利医用品有限公司、常州蓝波商贸发展有限公司、何冬强、王秀芬、杨斌华、许兰秀、尤小南、王仲玉对上述第一、二项判决内容承担连带保证责任，保证人在承担保证责任后有权向主债务人及其他保证人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48657元，保全费5000元，公告费600元，合计54257元（已由原告预交），由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 杨东来
人民陪审员 朱新萍
人民陪审员 邱小路
二〇一五年十一月四日
书 记 员 于玲飞