焦作市解放区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0802民初297号
原告焦作市粮食局。
法定代表人杜拥军，局长。
委托代理人王土舢。
委托代理人姬智，河南剑源律师事务所律师。
被告焦作凯莱大酒店有限公司。
法定代表人谢建升，董事长。
委托代理人王保才。
原告焦作市粮食局诉被告焦作凯莱大酒店有限公司（以下简称“凯莱大酒店”）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告焦作市粮食局的委托代理人王土舢、姬智及被告凯莱大酒店的委托代理人王保才到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告焦作市粮食局诉称，2013年6月13日，原、被告双方就被告欠款一事达成了《还款协议》，内容为截止到2013年5月30日，被告欠原告260万元，并约定了还款期限、还款方式及违约责任，但还款期限届满，经原告多次催要，被告仅于2014年8月6日还款30万元，于2015年3月26日、7月31日、8月13日、8月17日分别还款5万元、2万元、10万元、10万元共计27万元，尚欠203万元，被告以种种理由推脱，原告多次催要未果，据此，原告诉至法院，请求判令：1、被告立即归还拖欠原告的203万元并支付违约金（按中国人民银行同期贷款基准利率计算，截止到2015年12月28日为32.0156万元，并从2015年12月29日起计算至实际清偿之日止）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告凯莱大酒店辩称，1、原、被告之间不存在债权债务关系，原告起诉被告系主体错误；2、2013年6月9日的还款协议系股东谢建升与原告之间的债权债务关系，与被告无关，且被告并未在该协议上加盖公章；3、被告只是与焦作市粮食局良友饭店（以下简称“良友饭店”）有业务往来，与原告无任何经济纠纷，故被告不存在欠原告款项的事实，请依法驳回原告的诉讼请求。
原告焦作市粮食局为支持自己的主张，在庭审中向本院提交了下列证据：1、原、被告双方于2009年9月9日签订的《还款协议》一份，证明被告欠原告500万元的事实，并约定了还款的内容、期限、方式及违约责任，落款处由双方加盖公章并签字确认；2、2013年6月9日的《还款协议》一份，证明被告主体适格，被告陆续还款240万元，截止2013年6月9日仍欠原告260万元，并约定了还款期限、方式及违约责任，该协议有双方单位加盖的公章及双方法定代表人的签字；3、结算票据四张，证明被告分四期偿还原告欠款27万元；以上证据证实被告主体适格，原、被告债权债务清晰，被告应当还款；4、良友饭店出具的证明一份，证明原告是原国瑞大厦的实际出资人，良友饭店是原告的下属企业，良友饭店将债权转让给原告。
被告凯莱大酒店对原告焦作市粮食局提交的证据质证后发表质证意见如下：对证据1的真实性无异议；对证据2的真实性有异议，但对其证明指向有异议，被告有相反的证据证明与原告的还款协议不一致，该协议系谢建升与原告之间的还款协议，与被告无关，原告提供的还款协议与谢建升保存的不一致，在2013年6月9日的还款协议中并未加盖被告的公章，同时原告提供的还款协议与被告没有关联性，也不具备合法性；对证据3，还款的钱都出自谢建升的个人账户，而非被告还款；对证据4的真实性无异议，但该证据不能证明凯莱大酒店是债务方，恰印证了被告应为股东谢建升，此外，良友饭店至今仍在经营，是凯莱大酒店的股东之一，如良友饭店转让债权债务，须经凯莱大酒店和美方同意，而不是原告所说的直接由原告全权接手，原告与良友饭店系投资关系，与三股东之间不存在关联性，故该证据不能证明其指向。
被告凯莱大酒店为支持自己的主张，在庭审中向本院提交了下列证据：1、谢建升的《还款协议》复印件一份，证明谢建升的《还款协议》与原告提供的不一致，说明原告提供的《还款协议》有瑕疵；2、2003年5月9日河南省人民政府的《批准证书》一份，证明被告系中外合资企业，由良友饭店、美国麦克·安德鲁公司及谢建升三个股东出资组成，原、被告之间没有任何关系，3、营业执照、组织机构代码证一份，证明被告的营业资质；4、2003年3月12日的《合资建设国瑞大厦合同书》一份，证明三方的出资情况及原、被告之间没有任何经济往来；5、评估报告一份，证明良友饭店系被告的股东之一，其系法人企业，能独立承担民事责任，原、被告之间没有任何经济往来及债权债务关系；6、情况说明一份，证明本案欠款与被告无关，系谢建升作为凯莱大酒店的股东之一接受另一股东良友饭店的股权转让所欠的款项，这是谢建升与良友饭店的股权转让，与被告无关；7、收到条一份、转账凭证两份、告知函两份，证明该款都是由谢建升个人归还购买良友饭店的股权，由谢建升个人账户归还的股权款是109万元，其余股权188万是谢建升个人将钱交到凯莱大酒店财务，由财务账户转入到良友饭店指定的账户，与被告无关，被告根本不欠原告该款；该款项是良友饭店的投资款，与原告所主张的债权无关；8、谢建升归还良友饭店的付款明细表一份，证明谢建升个人购买良友饭店股权之间转账的详细付款凭证，原告所主张的债权与被告无关；9、房产证、土地证复印件各一份（原件存放于房管局），证明原国瑞大厦的权属情况。
原告焦作市粮食局对被告凯莱大酒店提交的证据质证后认为：对证据1的真实性有异议，该证据系复印件，不具备证明的形式，不能作为证据使用；证据2、4、5不能证明被告的证明指向，且证据2系复印件，被告应出示原件；对证据3的真实性无异议；证据6不具有合法性及关联性，系被告单方向法院出具的情况说明，原告不予认可，应以两份还款协议载明的内容为准，被告对原告提供的两份还款协议的真实性无异议，恰证明了原、被告之间的债权债务清晰，被告主体适格；证据7系复印件，证据形式不符合法律规定，被告所举的投资函及转账凭证恰印证了原、被告之间有债权债务关系；证据8系复印件，2015年3月、7月、8月的收款单位均是凯莱大酒店；证据9系复印件，不予质证。
本院对证据的分析和认定：关于原告焦作市粮食局提交的证据，被告对证据1、3、4的真实性不持异议，本院予以确认；被告对证据2的真实性持有异议，但其并未提供相关证据予以反驳，且其对该协议落款处公章的真实性并不持异议，故本院对该证据予以确认；关于被告凯莱大酒店提交的证据，证据1系复印件，且其不能推翻原告提交的证据2，故本院对该证据不予确认；证据2、9系复印件，本院仅作参考；原告对证据3不持异议，本院予以确认；证据4、5、7能证明本案相关案情，本院对其真实性予以确认；证据6、8系被告单方制作，本院仅作参考。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：2003年3月12日，良友饭店作为甲方（代表人张征奎），美国麦克·安德鲁公司作为乙方（代表人谢建升），谢建升作为丙方，三方签订《合资建设经营国瑞大厦合同书》一份，合同第二条约定，经甲、乙、丙三方商定，对位于建设路中段的焦作市国瑞大厦及附属建筑物（附属建筑物为油脂公司办公楼）由乙、丙方再投资建设，其位置及四至范围为本合同附图红线以内；甲方已建大厦及其附属建筑物折算人民币出资，乙、丙方以人民币现金2000万元出资，设立有限责任公司，另行注册进行酒店经营（公司名称另定）；合同第三条约定，甲方现有状态的国瑞大厦及其附属建筑物作价2100万元，其中的1300万元资产作为出资，另外800万元资产依法转让给乙、丙方所有，转让款项乙、丙方先付200万元，新公司注册后，乙、丙方分三批再付甲方400万元（六个月内），其余200万元酒店营业后六个月内付清，新设公司正式营业一年，甲方可依法转让出资，乙、丙方享有优先权；合同第八条约定，甲方在新设公司成立后向有关部门申请，一个月内将大厦及附属建筑物的土地使用权、房屋所有权过户给新公司名下，乙、丙方应协助办理；合同还就其他事项进行了约定。合同下方由良友饭店在甲方处盖章，并由张征奎在代表人处签字确认，由谢建升分别在美国麦克·安德鲁公司及丙方处签字确认。
2009年河南省人民政府颁发商外资豫府焦资（2003）0004号中华人民共和国外商投资企业批准证书，载明批准日期为2003年5月9日；企业名称为焦作凯莱大酒店有限公司；投资总额为4000万元，注册资本为2000万元；甲方良友饭店出资400万元，乙方美国麦克·安德鲁公司出资1000万元，丙方谢建升出资600万元。
2009年原告作为甲方（债权方），被告作为乙方（债务方），双方签订《还款协议》一份，约定焦作市粮食局承建的原国瑞大厦主体工程评估确认价为2100万元，其中1600万元作为良友饭店在凯莱大酒店的注册资本，剩余500万元由凯莱大酒店在规定期限内归还焦作市粮食局，为此，经过友好协商，甲乙双方就还款事宜签订协议。其中还款内容为：除去已经偿还的71万元外，剩余429万元由凯莱大酒店在本协议规定期限内归还焦作市粮食局；自签订协议之日（2009年10月1日）起至2011年9月30日前还清，按时间进度每季度还款一次，每季度的还款时间为季度第一个月前五日，各季度还款金额依此为50万元、50万元、50万元、50万元、50万元、60万元、60万元、59万元；利率按照同期中国人民银行贷款利率执行。违约责任为：乙方应按照本协议规定时间和方式主动偿还所欠甲方的欠款及利息；乙方欠甲方款项按照同期中国人民银行贷款利率计息，如逾期不能足额偿还，依照欠款金额按日计收1‰的违约金。该协议下方由赵卫国于2009年7月22日在甲方法定代表人处签字并加盖原告单位的公章，由谢建升于2009年9月9日在乙方法定代表人处签字并加盖被告单位公章。
2013年6月9日，原告作为甲方（债权方），被告作为乙方（债务方），双方签订《还款协议》一份，双方就还款事宜达成约定，还款金额为260万元（截至2013年5月30日）；还款期限和方式为自2013年9月1日起，按时间进度每季度还款一次，每季度的还款时间为季度第一个月前五日，每次还款金额为30万元，直至还清为止；乙方应按照协议规定的时间和方式主动向甲方支付欠款，如甲方不能按期还清所欠甲方款项，其违约金额乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算应付甲方的本息。该协议下方由赵卫国在甲方法定代表人处签字并加盖原告单位的公章，由谢建升在乙方法定代表人处签字并加盖被告单位公章。
2014年8月6日，通过案外人谢建升的银行账户向焦作市粮食局油脂储备库转账30万元，原告对该笔还款予以认可；2015年3月26日，被告向原告还款5万元；2015年7月31日，被告向原告还款2万元；2015年8月13日，被告向原告还款10万元2015年8月17日，被告向原告还款10万元；以上共计57万元，被告至今尚欠原告203万元未还，经催要未果，原告于2016年1月14日诉至本院。
另查明，2016年6月27日，良友饭店出具《证明》一份，载明“现对原国瑞大厦资产评估价与实际入股价之间的差额形成的债权（500万元）表明态度如下：同意债务方在归还欠款时直接支付给焦作市粮食局或由其安排的第三方”。
本院认为，良友饭店与美国麦克·安德鲁公司、谢建升于2003年3月12日签订的《合资建设经营国瑞大厦合同书》中明确约定，良友饭店现有状态的国瑞大厦及其附属建筑物作价2100万元，其中的1300万元资产作为出资，另外800万元资产依法转让给美国麦克·安德鲁公司及谢建升所有，转让款项美国麦克·安德鲁公司及谢建升先付200万元，新公司注册后分三批再付良友饭店400万元（六个月内），其余200万元酒店营业后六个月内付清。即此时800万元的债权方应为良友饭店，债务方应为美国麦克·安德鲁公司及谢建升。
至2009年，原、被告签订的《还款协议》中约定，焦作市粮食局承建的原国瑞大厦主体工程评估确认价为2100万元，其中1600万元作为良友饭店在凯莱大酒店的注册资本，剩余500万元由凯莱大酒店在规定期限内归还焦作市粮食局。即800万元的债权债务已变更为500万元，且该约定视为凯莱大酒店承接了原属于美国麦克·安德鲁公司及谢建升的该笔500万元的债务，良友饭店于2016年6月27日出具的《证明》亦表示其认可将该笔500万元的债权转让给焦作市粮食局，即此时债权债务变更为500万元，债权方应为焦作市粮食局，债务方应为凯莱大酒店。原、被告于2013年6月9日再次签订的《还款协议》及之后双方的实际履行情况，亦表明双方对该债权债务承接的认可。
根据本院查明事实，被告至今尚欠原告本金203万元未予偿还，其未依照2013年6月9日签订的《还款协议》的内容履行的行为构成违约，故原告要求被告偿还203万元并支付违约金的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。关于违约金的计算方法，双方在《还款协议》中约定还款金额为260万元；自2013年9月1日起每季度还款一次，每季度的还款时间为季度第一个月前五日，每次还款金额为30万元，直至还清为止；如被告不能按期还清所欠款项，违约金额应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。故原告主张按照中国人民银行同期贷款基准利率的标准计算，亦不违反相关法律规定。被告分别于2014年8月6日、2015年3月26日、2015年7月31日、2015年8月13日、2015年8月17日向原告还款30万元、5万元、2万元、10万元及10万元，故被告对其拖欠部分依约承担违约金，即自2013年9月6日（约定的第一次还款期限届满之次日）起，以260万元为基数；自2014年8月7日起，以230万元为基数；自2015年3月27日起，以225万元为基数；自2015年8月1日起，以223万元为基数；自2015年8月14日起，以213万元为基数；2015年8月18日起，以203万元为基数。关于原告主张的违约金，起算时间部分有异，超出部分本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第七十九条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告焦作凯莱大酒店有限公司于本判决生效之日起十日内向原告焦作市粮食局支付欠款本金203元及违约金（自2013年9月6日起至2014年8月6日止，以260万元为基数；自2014年8月7日起至2015年3月26日止，以230万元为基数；自2015年3月27日起至2015年7月31日止，以225万元为基数；自2015年8月1日起至2015年8月13日止，以223万元为基数；自2015年8月14日起至2015年8月17日止，以213万元为基数；2015年8月18日起至本判决确定的还款之日止，以203万元为基数计算；上述违约金均按照中国人民银行同期贷款基准利率的标准计算）；
二、驳回原告焦作市粮食局的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25601元，由被告焦作凯莱大酒店有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 张党生
审 判 员 程 明
人民陪审员 田培武
二〇一六年八月十八日
书 记 员 靳润润