江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹民初字第5339号
原告徐冬娣。
委托代理人耿振琴，江苏恒闻律师事务所律师。
被告徐小华。
委托代理人曾妙根。
被告徐巧云。
被告徐狄庆。
被告徐志庆。
被告张兰英。
被告徐勇。
被告徐煜。
七被告共同委托代理人薛岷，上海申律律师事务所律师。
原告徐冬娣与被告徐小华、徐巧云、徐狄庆、徐志庆、张兰英、徐勇、徐煜所有权确认纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，适用简易程序于2015年12月15日公开开庭，原告及其委托代理人、七被告及其委托代理人均到庭；后本案依法转为普通程序，于2016年3月2日公开开庭进行审理，原告及其委托代理人耿振琴，被告徐小华、徐巧云、徐志庆、张兰英和徐小华的委托代理人曾妙根、七被告共同委托代理人薛岷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告徐小华、徐巧云、徐狄庆、徐志庆系兄弟姐妹关系，被告张兰英、徐勇、徐煜分别系徐狄明的妻子、儿子。原告的父亲徐士林于1976年3月18日死亡，原告的奶奶徐金娣于1986年11月4日死亡，原告母亲吴腊英于1990年10月3日死亡。原告从小与奶奶徐金娣一起生活至小学毕业，随后至上海读书，高中毕业后到新疆支边并成家。父亲徐士林死亡后，因家中经济困难，原告每月寄10元生活费给徐金娣。1986年3月16日，父亲逝世十周年时，原告母亲考虑自徐士林死亡后，原告一直代为赡养徐金娣及原告晚年回丹阳有落脚之处等，与六子女商量后达成协议，约定由原告继续赡养徐金娣，利市村两间房屋由原告继承。此协议由曾妙根书写，按当时习俗由三个儿子在协议上签字确认。1990年12月左右，房屋统一登记，因原告不在丹阳，被告徐小华代为领证时，将利市村两间房屋登记在母亲吴腊英名下。2015年8月，以上房屋被政府征收，获得补偿款636852元。现要求法院确认登记在吴腊英名下的位于丹阳市练湖农场利市村的房屋拆迁补偿款636852元（包括106.5平方米对应的征收补偿款517794元、房型补助10356元、签约奖20712元、搬迁奖10356元、货币补助41424元、搬迁费2130元、综合补助24495元、临时安置费9585元）归原告所有，本案诉讼费用由被告承担。
七被告共同辩称：原告提供的房屋及有关问题的协议应属无效，因为协议上明确签字后生效，而吴腊英并未在协议上签字，即使是吴腊英的真实意思表示，协议签订时间为1986年3月16日，吴腊英申请房产登记时间为1990年11月14日，其以自己的行为否认了前述协议。另外，该协议是曾妙根根据原告的陈述书写，由原告找其他人签字，并非大家均在场商量后决定的。房屋登记在吴腊英名下，补偿款应当由原被告按照法定继承共同分割。
经审理查明：徐金娣（田）是徐士林的母亲，于1986年11月4日死亡。徐士林与吴腊英系夫妻，生前共育有六个子女：长女徐冬娣、次女徐小华、三女徐巧云、长子徐狄明、次子徐狄庆、三子徐志庆。徐士林于1976年3月18日死亡，吴腊英于1990年11月份死亡，徐狄明于2006年1月12日死亡。徐狄明生前与张兰英系夫妻，双方生育两个儿子：徐勇、徐煜。
徐小华的丈夫曾妙根曾书写“有关利市村房屋及有关问题的协议”一份，内容为“母亲吴腊英与儿子徐狄明、徐狄庆、徐志庆就有关房屋问题及有关问题达成以下协议：1、祖母徐金田每月生活费由孙女徐冬娣寄给一直负担至去世为止（徐士林去世后，生活费一直是徐冬娣负担）。二、祖母徐金田去世，一切开支和安葬费由三个孙子（徐狄明、徐狄庆、徐志庆）承担。三、利市村二间房屋，根据实际情况由母亲吴腊英与儿子（徐狄明、徐狄庆、徐志庆）商量，决定由徐冬娣继承，其他亲戚朋友，无权干涉。鉴于以上情况口说无凭，特立此协议书为证，永不反悔，从签字后生效。”徐狄明、徐狄庆、徐志庆在协议中签名，落款日期为1986年3月16日，未有吴腊英及三个女儿的签名，该协议由原告保存。
位于丹阳市练湖十二分场利市村房产证号为丹练字第××的房屋，建于五十年代，登记在吴腊英名下，证载建筑面积为103.94平方米，该房屋原由徐金娣（田）居住，其死亡后无人居住。2009年，原、被告共同出资，建了一间生活用房，建筑面积30.74平方米。2015年，上述房屋被政府征收，经测量，除证载面积外，有误差2.57平方米，2015年10月20日，徐冬娣、张兰英、徐小华、徐狄庆、徐巧云、徐志庆与丹阳市人民政府房屋征收办公室签订了房屋征收补偿协议，可取得补偿款801363元（含生活用房30.74平方米），因原、被告对款项的分割产生争议，至今尚未领取。原告于2015年11月17日向法院起诉，要求确认征收补偿款中636852元归原告所有。
以上事实，有原告提供的房屋所有权证存根、有关利市村房屋及有关问题的协议、证明、房屋征收补偿协议，被告提供的户籍证明及当事人在庭审中的陈述等证据所证实。
本院认为：根据原、被告双方的诉辩意见及查明的事实，本案案由应为继承纠纷。“有关利市村房屋及有关问题的协议”是吴腊英在世时，对徐金娣（田）的赡养问题及利市村两间房屋的继承问题作出的约定，因吴腊英本人并未签字，故该协议不宜认定为遗嘱。徐狄明、徐狄庆、徐志庆在协议中签字，认可利市村两间房屋由徐冬娣继承，是对自身权利的处分，该处分行为不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对徐狄明、徐狄庆、徐志庆具有法律约束力，在吴腊英死亡后，该三人可继承的份额应归原告所有。徐小华、徐巧云未在协议中签字，也不认可协议内容，故协议对该两人不具有法律约束力。吴腊英死亡后，继承人为六子女，其遗产应由六子女平均分割，基于徐狄明、徐狄庆、徐志庆的承诺，原告可取得4/6的份额，徐小华、徐巧云分别可取得1/6的份额。原告主张106.5平方米对应的征收补偿款636852元，计算无误，此款应由原告取得424568元（636852×4/6），被告徐小华、徐巧云各取得106142元（636852×1/6）。对于案涉房屋征收补偿款的其他部分164511元（801363-636852），原、被告未予主张，本院不予处理。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第二款、第十三条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、位于丹阳市练湖十二分场利市村房产证号为丹练字第××号房屋中106.5平方米对应的征收补偿款636852元，原告徐冬娣享有424568元，被告徐小华、徐巧云分别享有106142元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费10169元，由原告徐冬娣负担2500元，由被告徐小华、徐巧云、徐狄庆、徐志庆、张兰英、徐勇、徐煜负担7669元。（此款原告已垫付，本院不再退还，被告应于本判决生效后十五日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审 判 长 孙志平
人民陪审员 马艳琴
人民陪审员 邱美霞
二〇一六年五月六日
书 记 员 孙 倩
附本判决适用的法律条款
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当前遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。