四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0322民初807号
原告（反诉被告）郭某甲，男，1967年03月14日出生，汉族，居民，住四川省成都市青羊区。
被告（反诉原告）郭某乙，男，1962年02月21日出生，汉族，居民，住江苏省张家港市。
委托代理人贾世林，富顺县富世镇第二法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）郭某丙，男，1967年03月14日出生，汉族，居民，住江苏省张家港市。
原告郭某甲诉被告郭某乙、郭某丙法定继承纠纷一案，本院于2016年03月23日立案受理，2016年03月30日，被告郭某乙、郭某丙提起反诉。依法由代理审判员王大平适用简易程序，于2016年04月21日公开开庭合并进行了审理。原告（反诉被告）郭某甲、被告（反诉原告）郭某乙的委托代理人贾世林、被告（反诉原告）郭某丙到庭参加了诉讼。诉讼中，被告（反诉原告）郭某乙于2016年04月23日向本院提出了财产保全申请，要求对涉诉房产坐落于富顺县某厂家属区X幢X室进行保全，提出用信誉作为担保，经本院释明担保制度后，于2016年04月27日电话撤回了保全申请。本案现已审理终结。
原告郭某甲诉称：原告与二被告均系郭某丁（父）与陈某某（母）所生儿子，其中长子郭某乙、次子郭某甲、三子郭某丙。均是郭某丁与陈某某的合法继承人。富顺县系郭某丁与陈某某在某某工作期间分配的福利房，1992年12月2日公房改革时购买。属郭某丁与陈某某共有产权。1993年9月29日郭某丁在富顺县晨光医院死亡。1998年7月，陈某某患脑溢血住院治疗，病危多日，此后陈某某留下后遗症，行动不便，大脑受到严重损伤，丧失行为能力。2012年9月27日陈某某在张家港市第一人民医院死亡。2003年2月4日，被告郭某乙、郭某丙到富顺县某厂家属区X幢X室，来转移郭某丁祖上遗留下来的各种财物回张家港市。因为以前陈某某、郭某乙、郭某丙只是口头同意将某厂家属区X栋X室产权归郭某甲所有，并没有文字协议。此次被告郭某乙、郭某丙来到富顺，母亲陈某某已经没有行为能力了，原告与被告郭某乙、郭某丙商量后于2003年2月9日写下协议，载明某厂家属区X栋X室产权归原告所有。现某院正在统一办理原福利房房产证、土地证。富顺县房管局房产登记管理处要求各继承人出具相关手续，放弃房产继承的要在居住地开具放弃继承公证书。被告郭某乙以不协助办理房产证为要挟，要求原告支付被告现金作为补偿，并且还要求到富顺县公证处开具某厂家属区X栋X室买卖优先购买权，目的是阻止原告今后出售该房产，实际上变成了原告只有居住权。以上属于不合理要求，原告无法达到。现起诉要求被告履行2003年2月9日协议义务即原告对某厂家属区X栋X室拥有完全产权，协助原告办理产权过户所需各项事宜。
被告郭某乙辩称：与原告及被告郭某丙系亲兄弟，都是父亲郭某丁、母亲陈某某的婚生子。涉诉的某厂家属区X栋X室是父亲郭某丁、母亲陈某某的共同财产。父亲郭某丁1993年9月29日在富顺去世，母亲陈某某2012年9月27日在张家港市去世。关于原告提交的2003年2月9日签订的协议是真实的，但签订该协议时母亲尚在世，按法律规定，母亲在世时子女无权处置母亲房产产权，所以该协议无效。且该协议系在原告强迫下签订的，应确定为无效协议。故应驳回原告的诉讼请求。
被告郭某丙辩称：与原告及被告郭某乙系亲兄弟，都是父亲郭某丁、母亲陈某某的婚生子。涉诉的某厂家属区X栋X室是父亲郭某丁、母亲陈某某的共同财产。父亲郭某丁1993年9月29日在富顺去世，母亲陈某某2012年9月27日在张家港市去世。父亲去世后母亲陈某某、郭某乙、郭某丙都口头同意将富顺县某厂家属区X栋X室产权归原告郭某甲所有，只是没有文字协议。2003年被告郭某乙、郭某丙回富顺搬富顺县某厂家属区X栋X室的祖上遗留财产时，因母亲已经没有行为能力了，原告与被告郭某乙、郭某丙商量后于2003年2月9日写下协议，载明某厂家属区X栋X室产权归原告所有。该协议是母亲陈某某、郭某乙、郭某丙及原告郭某甲的真实意思表示，应为合法有效。
反诉原告郭某乙、郭某丙诉称：与反诉被告郭某甲系亲兄弟，都是父亲郭某丁、母亲陈某某的婚生子。但反诉被告郭某甲有抚养老人的能力却不抚养母亲陈某某，反诉原告郭某乙长期抚养母亲陈某某，所以反诉被告郭某甲不应当继承父亲郭某丁和母亲陈某某的遗产，其非法占有的母亲陈某某的财产应当交还反诉原告郭某乙，反诉原告郭某乙应当继承全部遗产。
反诉被告郭某甲辩称：与二反诉原告系亲兄弟，都是父亲郭某丁、母亲陈某某的婚生子。因母亲陈某某和二反诉原告在江苏省张家港市居住，自己在四川省富顺县工作，所以母亲陈某某长期由二反诉原告照料是事实，因为母亲陈某某有收入，不需要物质赡养，自己没有给付母亲陈某某扶养费，但还是抽时间回去看望母亲，尽到了赡养义务，没有遗弃母亲。也没有霸占母亲的财产，倒是反诉原告郭某乙长期不工作，用母亲的钱，啃老，所以，请求判决驳回二反诉原告的诉讼请求。
经综合审查原告（反诉被告）、被告（反诉原告）的当庭陈述及所举证据后，本案事实确认如下:
原告（反诉被告）郭某甲与被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙均系郭某丁（父）与陈某某（母）所生儿子，其中郭某乙为长子、郭某甲为次子、郭某丙为三子。均是郭某丁与陈某某的合法继承人。涉诉的富顺县某镇某村X号楼X单元3号住宅系郭某丁与陈某某在某某工作期间分配的福利房，于1992年12月21日公房改革时购买，房屋已交付，现由原告（反诉被告）郭某甲使用。但没有办理房产证及土地证。1993年9月29日郭某丁在富顺县晨光医院去世。1998年7月，陈某某患脑溢血住院治疗后留下后遗症，行动不便，由被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙负责照顾生活起居。1998年09月12日，陈某某与本案原告（反诉被告）郭某甲、被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙四人共同协商后形成书面“协议书”，该协议书中确认了涉诉的坐落于富顺县某镇（原某镇）某村X号楼X单元X号住宅归原告（反诉被告）郭某甲所有，“协议书”上陈某某与本案原告（反诉被告）郭某甲、被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙四人均签字确认。2003年2月4日，被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙到富顺县某厂家属区X幢X室，来转移郭某丁祖上遗留下来的各种财物回张家港市。原告（反诉被告）郭某甲与被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙商量后于2003年2月9日写下协议，载明“某厂家属区X栋X室产权归郭某甲（本诉原告、反诉被告）所有”。2012年9月27日陈某某在张家港市第一人民医院去世。后某究院欲统一办理原福利房房产证、土地证。富顺县房产登记管理部门要求各继承人出具相关手续，放弃房产继承的要在居住地开具放弃继承公证书。被告（反诉原告）郭某乙不认可原协议的效力，也不协助办理房产证及土地证。原、被告双方协商无果，从而引起诉争。
本院认为：郭某丁与陈某某系合法夫妻。原告（反诉被告）郭某甲与被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙均系郭某丁（父）与陈某某（母）婚生子。根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条之规定，陈某某及原告（反诉被告）郭某甲、被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙均是郭某丁的合法继承人；原告（反诉被告）郭某甲、被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙均是郭某丁与陈某某的合法继承人。涉诉的富顺县某镇（原某镇）某村X号楼X单元X号住宅系郭某丁与陈某某在某某工作期间分配的福利房，于1992年12月21日公房改革时出资购买且已交付，虽然没有办理房产证及土地证。但依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第一百三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，该房产为郭某丁与陈某某的夫妻共同财产。1993年9月29日郭某丁在富顺县晨光医院去世。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十五条之规定，作为郭某丁全部第一顺序合法继承人的陈某某及郭某甲（本诉原告、反诉被告）、郭某乙（本诉被告、反诉原告）、郭某丙（本诉被告、反诉原告）对郭某丁财产的继承从1993年9月29日郭某丁在富顺县晨光医院去世时开始。关于遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。四人于1998年09月12日共同协商后形成的“协议书”中确认了涉诉的坐落于富顺县某镇（原某镇）某村X号楼X单元X号住宅归原告（反诉被告）郭某甲所有，“协议书”由各继承人签字确认，系各继承人真实意思表示，应为合法有效。2003年2月9日，被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙到富顺县某厂家属区X幢X室，来转移郭某丁祖上遗留下来的各种财物回张家港市。原告（反诉被告）郭某甲与被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙商量后，由被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙共同出具书面协议一份，载明“某厂家属区X栋X室的产权归郭某甲（本诉原告、反诉被告）所有”。虽然被告（反诉原告）郭某乙辩称涉诉的“某厂家属区X栋X室”是父亲郭某丁与母亲陈某某的共同财产，其无处分权，且协议系被迫出具的，所以协议无效。但其未提供证据证明自己受到强迫，应承担举证不能的法律后果，关于涉诉房产系“父亲郭某丁与母亲陈某某的共同财产”，由于郭某丁已于1993年9月29日去世，其全部第一顺序继承人陈某某及郭某甲（本诉原告、反诉被告）、郭某乙（本诉被告、反诉原告）、郭某丙（本诉被告、反诉原告）对郭某丁遗产的继承已于郭某丁死亡时即1993年9月29日开始，陈某某作为共同财产所有人和继承人与其他三位继承人于1998年09月12日共同协商后达成的“协议书”中确认涉诉的坐落于富顺县某村X号楼X单元X号住宅归原告（反诉被告）郭某甲所有，上述两份协议相互印证，可以确认“坐落于富顺县某镇（原某镇）某村X号楼X单元X号住宅归原告（反诉被告）郭某甲所有”系四继承人同时也是涉诉房产的全部所有人的真实意思表示，不违反法律规定，故对原告（反诉被告）郭某甲要求“确认坐落于富顺县住宅归原告（反诉被告）郭某甲所有，被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙协助原告（反诉被告）郭某甲办理产权登记过户手续”的主张，本院予以支持。
关于反诉原告郭某乙主张的“判决被反诉人郭某甲与亲生瘫痪母亲陈某某签订解除赡养关系协议书前后，霸占亲生母亲的所有财产，归还合法继承人”。陈某某及郭某甲（本诉原告、反诉被告）、郭某乙（本诉被告、反诉原告）、郭某丙（本诉被告、反诉原告）在郭某丁去世后于1998年09月12日共同协商后达成的“协议书”中有“同时，从即日起，郭某甲（本诉原告、反诉被告）解除与陈某某的赡养关系”。依照《中华人民共和国婚姻法》及《中华人民共和国合同法》之规定，协议中的该项内容因违反法律规定而无效。且反诉原告郭某乙未提供诉称财产的证据，应承担举证不能的法律后果。故对反诉原告郭某乙诉称的“判决被反诉人郭某甲与亲生瘫痪母亲陈某某签订解除赡养关系协议书前后，霸占亲生母亲的所有财产，归还合法继承人。”的主张，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第五十二条第（五）款、第一百三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十一条、第二十四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第七条、第十三条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、坐落于富顺县某镇（原某镇）某村X号楼X单元X号住宅归本诉原告郭某甲所有，本诉被告郭某乙、郭某丙协助本诉原告郭某甲办理相关产权登记手续；
二、驳回反诉原告郭某乙、郭某丙的反诉请求。
本诉受理费减半收取为50元，反诉受理费减半收取为50元，合计100元，由被告（反诉原告）郭某乙、郭某丙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
代理审判员 王大平
二〇一六年六月一日
书 记 员 宋君常
附件：法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
3、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。