安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜官民二初字第00173号
原告中国工商银行股份有限公司铜陵铜官山支行，住安徽省铜陵市。
法定代表人施俊平，系该行行长。
委托代理人许贵勇，安徽华律律师事务所律师。
委托代理人柏柯宝，系中源融资担保公司职工。
被告樊云，男，汉族，1973年10月25日出生，住安徽省铜陵市铜官山区。
被告丁应芳，女，汉族，1972年10月12日出生，住安徽省铜陵市铜官山区。
原告中国工商银行股份有限公司铜陵铜官山支行与被告樊云和被告丁应芳金融借款纠纷一案，本院2015年1月5日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人许贵勇、柏柯宝和被告丁应芳到庭参加诉讼，被告樊云经公告合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司铜陵铜官山支行诉称，被告樊云和丁应芳是夫妻关系，两被告于2009年12月31日与原告签订《个人借款／担保合同》一份，向原告办理个人房屋抵押贷款16万元整，期限10年。同时两被告以其所有的位于本市商北新村40栋506室房产作为上述借款的抵押担保，合同签订后，原告于2010年1月12日向两被告发放贷款16万元整。合同履行期间，被告未按约定按期还款，至2014年12月5日止，两被告已拖欠原告贷款本金7590.24元，利息4154.41元，本金余额96662.64元。被告的行为已构成违约。为了维护原告的合法权益，请求法院依法判决解除原、被告双方签订的《个人借款／担保合同》；，判令被告偿还逾期贷款本息计108407.29元及2014年12月5日起至欠款付清之日期间的逾期利息，罚息，复利；。判令被告承担律师费5000元及本案全部诉讼费；。判令原告对被告抵押物位于本市商北新村40栋506室房产享有优先受偿权。
被告樊云未答辩。
被告丁应芳辩称，借款16万元是事实，借款16万元，期限是10年，什么时候还我不清楚，还款都是樊云还的，只是说我们是夫妻，别的事情我不清楚，樊云说搞工程亏了，樊云就跑了。我们2014年9月份在铜官山区民政局离婚了。樊云本人不在，我没有钱还这个借款让樊云钱，我和樊云没有任何关系。律师费我承担不了，没有偿还能力。
经审理查明，被告樊云和丁应芳在本案的借款合同签订时是夫妻关系，两被告于2009年12月31日与原告签订《个人借款／担保合同》一份，向原告办理个人房屋抵押贷款16万元整，期限10年。合同签订后，原告于2010年1月12日向两被告发放贷款16万元整。该合同约定实际放款日与到期日以借据为准，借款年利率为7.86％，逾期罚息利率浮动比例10.218%，借款人按月等额本息还款法偿还贷款本息。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定利率的基础上加收30%确定。借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同。由于借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费等费用由借款人承担。两被告以其所有的位于本市商北新村40栋506室房产作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。两被告于2010年2月按月还款，但到2013年12月被告未按约定正常还款，时有拖延状况，截止2014年12月5日累计逾期违约8期次，被告尚欠贷款本金104252.88元，利息4154.41元。另查，两被告在2000年3月登记结婚，于2014年9月22日协议离婚。
再查明，2014年12月原告为起诉被告实现债权与安徽华律律师事务所签订委托代理协议，委托该所律师在本案中作为诉讼代理人提供法律服务，并支付了律师费5000元。
以上事实由原告提交的《个人借款／担保合同》，借款凭证，抵押凭证，欠款说明以及还款借款记录，委托代理协议，代理费支付凭证和被告提交离婚协议复印件及开庭笔录等证据在卷佐证。
本院认为，原告与被告签订的《个人借款／担保合同》是双方的真实意思表示，合法有效。原告按照合同的约定发放了借款，履行了贷款人的合同义务，被告未按照合同约定的期限偿还到期本息，多次连续逾期未还借款，其行为构成违约。原告要求解除合同、偿还逾期借款本息、收回全部未到期借款本金及相关利息并承担律师费损失的诉讼请求，符合合同约定、法律规定，本院予以支持。借款发生在两被告丁应芳借款在婚姻存续期间借款，系夫妻共同债务，两被告在借款合同履行期间离婚，不能免除自身的还款义务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第四十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司铜陵铜官山支行与被告樊云和被告丁应芳于2009年12月31日签订的《个人借款／担保合同》。
二、被告樊云和被告丁应芳于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司铜陵铜官山支行逾期借款本金104252.88元，利息4154.41元以及自2014年12月5日起至借款付清之日止的利息、罚息、复利（计算方法按合同约定执行）。
三、被告樊云和丁应芳于本判决生效后十日内支付原告中国工商银行股份有限公司铜陵百大铜官山支行律师费5000元。
四、原告对被告抵押物位于本市商北新村40栋506室房产享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2568元，公告费600元由被告樊云和被告丁应芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 王 宁
审 判 员 江 玲
人民陪审员 夏瑞卿
二〇一五年五月五日
书 记 员 包利霞
附相关法法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。