广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0703民初4240号
原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地江门市蓬江区东华一路30号。
法定代表人：陆松开。
委托诉讼代理人：林志聪、蒋胜，均系该公司职员。
被告：江门市蓬江区盈美贸易有限公司，住所地江门市蓬江区良化新村东47号203室（自编A06）。
法定代表人：黄柏照。
被告：苏春满，女，1975年2月8日出生，汉族，住江门市蓬江区，
被告：骆超源，男，1970年11月10日出生，汉族，住江门市蓬江区，
原告江门融和农村商业银行股份有限公司与被告江门市蓬江区盈美贸易有限公司（以下简称盈美公司）、苏春满、骆超源金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，盈美公司提出管辖权异议，本院作出民事裁定驳回了其异议，盈美公司不服提起上诉，江门市中级人民法院作出民事裁定驳回上诉，维持原裁定。本院按盈美公司工商登记地址送达应诉材料及驳回管辖权异议的裁定时，盈美公司予以签收；在送达开庭传票时，已无法送达。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林志聪到庭参加诉讼，三被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令盈美公司立即归还原告借款本金人民币5799405.51元及利息【其中暂计至2016年07月20日止，拖欠本金产生的罚息为365846.12元、拖欠复利为10144.47元，拖欠罚息、复利合共375990.59元，从2016年7月21日起至借款清偿之日止，按借款合同约定的利息计算方式计算；以上本息金额合计6175396.1元】；2.判令原告对处置盈美公司抵押给原告的房产所得款项在本案债权范围内享有优先受偿权；3.判令苏春满、骆超源对盈美公司应偿还的款项本息承担连带清偿责任；4.判令本案被告共同承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：2014年10月25日，盈美公司作为抵押人与原告签订《最高额抵(质)押担保合同》【编号：2014（自）高抵（质）字第0100190号】，约定盈美公司以其名下位于台山市北陡镇陡门圩紫云路87号全部的房产抵押给原告，为盈美公司自2014年10月25日起至2019年10月25日止在原告处办理业务所形成的债务在最高本金余额折合人民币835.86万元提供抵押担保。2014年12月2日，双方对上述抵押房产办理了抵押登记手续，取得的他项权证证号为：粤房地他项权证台山字第0114005630号。
2014年12月10日，盈美公司与原告签订《借款合同》【编号：2014（自）借字第10020149906105795号】，约定盈美公司向原告借款580万元，借款期限为12个月，自2014年12月11日起至2015年12月10日止，借款利率为年利率7.84%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按月结息，每月20日为结息日。上述借款合同签订后，原告按约于2014年12月12日向盈美公司交付了580万元款项，依约履行了交付借款义务。
2014年12月11日，苏春满、骆超源分别出具《单笔保证担保函》，均承诺自愿为盈美公司向原告所借款项580万元【《借款合同》编号为：2014（自）借字第10020149906105795号】的按期足额偿还给原告的本金、利息、复利和罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用，承担连带保证担保责任，保证担保期间为主债务履行期限届满之日起2年。
上述借款发放后，盈美公司自2015年11月20日开始拖欠利息，经原告多次催收，盈美公司仍拒不偿还所欠的借款利息，该笔借款已于2015年12月10日到期，截止2016年7月20日，盈美公司欠原告借款本金5799405.51元，拖欠罚息、复利合共375990.59元。原告经多次催收，盈美公司拒不履行还款义务，苏春满及骆超源亦拒不履行保证担保责任。鉴于以上事实，原告认为，被告的行为已严重违约，对原告的利益造成极大的损害。根据上述借款合同约定，原告要求借款人立即偿还本合同项下全部到期借款本金、利息及相关费用；同时，对借款人未按时足额偿还借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至借款本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。
原告向本院提交的证据如下：《最高额抵（质）押担保合同》1份、房地产他项权证1份、《借款合同》1份、《借款借据》1份、支付凭证回单1份、《单笔保证担保函》2份、《贷款逾期催收通知书》4份、《贷款诉前还款通知书》1份。
原告提供的证据形式合法，《借款合同》、《借款借据》、支付凭证回单能够证明原告与盈美公司之间的借贷关系；《最高额抵（质）押担保合同》、房地产他项权证能够证明原告与盈美公司之间的抵押合同关系；《单笔保证担保函》能够证明苏春满、骆超源为涉案借款提供连带责任保证。三被告经本院公告传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告诉称的事实及提供的证据予以确认并在卷佐证。
另查明，《借款合同》第十四条约定，借款人未能按时足额偿还借款本金的，贷款人有权从逾期之日起就逾期部分按照中国人民银行当前公布的最高罚息标准执行罚息利率。对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利。《最高额抵（质）押担保合同》约定，抵押担保的最高本金余额为8358600元，抵押担保的范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利、罚息等）。2份《单笔保证担保函》均约定，苏春满、骆超源为涉案借款本息、实现债权的费用等全部债务承担连带保证责任担保，并约定“本保证人的保证责任包括但并不局限于抵押物或质押物的担保范围，即承担全部的保证责任。贵行可以要求借款人履行债务，亦可要求保证人承担连带保证担保责任。”
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《借款合同》、《最高额抵（质）押担保合同》、《单笔保证担保函》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告依约发放了贷款，但盈美公司没有依约偿还贷款本息，应负违约责任。盈美公司为其借款提供了最高额抵押担保，相应的抵押物办理了他项权利登记，盈美公司应承担最高额抵押责任，原告对相应的抵押物处理价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。苏春满、骆超源为盈美公司的借款提供了连带责任保证，形成人保与物保并存的情形，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定及《单笔保证担保函》约定，原告可以要求债务人盈美公司清偿债务，也可以要求全部的保证人承担保证责任，且其保证责任的范围为全部债务，不受处理抵押物顺序的约束。因此，苏春满、骆超源应对本案借款本息承担连带保证责任。
综上，原告的诉讼请求合法合理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江门市蓬江区盈美贸易有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金5799405.51元及相应利息给原告江门融和农村商业银行股份有限公司[其中计至2016年7月20日的利息（含罚息、复利）为375990.59元，自2016年7月21日起至借款清偿之日止的利息（含罚息、复利），按照《借款合同》的约定计算]；
二、如被告江门市蓬江区盈美贸易有限公司不按上述判项还款，则原告江门融和农村商业银行股份有限公司对江门市蓬江区盈美贸易有限公司提供抵押的台山市北陡镇陡门圩紫云路87号全部房屋经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告苏春满、骆超源对上述欠款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。
本案受理费55028元，财产保全费5000元，合计60028元，由被告江门市蓬江区盈美贸易有限公司负担，并由被告苏春满、骆超源负连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 肖 剑
人民陪审员 刘 颖
人民陪审员 钟伟玲
二〇一七年十一月六日
法官 助理 梁沛杰
书 记 员 何淑婉