吉林省辽源市龙山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0402民初2368号
原告：李洪星，住所地吉林省辽源市。
委托代理人：张恒波，吉林旭东律师事务所律师。
被告：东辽县水利工程队。
负责人：闫爱民，该工程队负责人。
委托代理人：周俊杰，东辽县法律援助中心法律工作者。
原告李洪星诉被告东辽县水利工程队不当得利纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李洪星及其委托代理人张恒波，被告东辽县水利工程队负责人闫爱民、委托代理人周俊杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李洪星起诉称：2010年11月1日原告与被告签定“租房协议书”即租用被告单位所有的位于福镇大路116号的厂区内厂房，面积为241.2平方米，用于开办汽车修配厂(鸿达汽车修配厂),原告在租用期间，对厂区内地面用土石回填所花费用270425元，安装监控系统2000元，焊筑车间棚56724元(以上有[2017]吉04**民初字575号民事判决书，房屋征收应用表为证)。2015年11月18日辽源市龙山区人民政府房屋征收办公室与本案被告签订了《国有土地上房屋征收补偿协议》，对原告人承租的一栋厂房面积为241.2平方米和自建的面积为122.25平方米的焊筑车间棚进行征收补偿。被告未支付给原告上诉补偿费用，就要求原告无偿搬出。属于原告人被征收物及政策规定的相关补偿，应当归原告人所有，因为被告只将房屋出租，无生产经营事实，原告人在承租的厂房和自建的焊筑车间棚开办汽车修配厂，搬迁费用、停业损失和对承租厂区进行回填等费用应当归原告人所有，现被告拒绝返还上述应归原告人所得的各项补偿费用，属于不当得利。因此，原告人起诉到人民法院，提出如下诉讼请求：一、请求人民法院判令被告(不当得利)返还给原告人(1)在租赁期问原告人用于租赁厂区地面土石方回填费270425元。(2)安装监控系统费用2000元。(3)焊筑车间棚56724元。(4)停业损失[122.25m2+241.2m2]×30元(每平方米)×3个月，即32710.50元(5)搬迁费用20000.00元。以上共计381859.50元。二、判令被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：请求法院确认被告与辽源市龙山区房屋征收经办中心签订的拆迁补偿协议中涉及到诉讼请求第一项各项费用归原告所有。
被告东辽县水利工程队答辩称：1、本案属于重复起诉，法院应当驳回起诉，理由是龙山区人民法院（2017）吉0402民初575号已对该事项作出裁决，驳回原告起诉，（2017）吉0402民初1700号已对该事项作出生效裁定，驳回原告诉讼，根据民事诉讼法和最高人民法院关于适用民事诉讼法的规定，该次起诉与前两次起诉当事人相同诉讼标的相同，因此构成重复起诉；2、原告要求的土石方回填因在起前两次诉讼中均被驳回，而没有证据向法庭提供，不应得到法庭支持；3、原告私自焊筑的车间棚因在租房时与被告达成了无偿拆除协议，因此不应得到法庭支持；4、该次搬迁即人民法院强制拆迁，故原告不应得到搬迁补偿费用。
在质证过程中，原告向法庭提供如下证据：
1、2011年10月30日签订的房屋租赁协议书，证明原被告双方签订租赁协议，原告租赁被告场地开办汽车修备厂。被告无异议。2、本院（2017）吉0402民初575号判决书，证明原告请求土石方回填和安装监控费用焊筑车间棚费用的请求，因其对租赁物的添附行为未得到被告同意，故其请求不予支持，这句话能够证明上述费用原告应得到补偿，对于反诉原告人要求反诉被告赔偿其搬迁费营业损失因其请求基于增益租赁物的拆迁安置补偿与本案不是同一法律关系，不予支持，得出本案被告人得到上述补偿费用属于不当得利，原告有权利按照不当得利要求返还。还有证人出庭证明当时原告租赁该场区内是由原告进行回填，同时有一组照片证明原告对场地进行平整回填。被告质证称真实性合法性无异议，对原告想证明的问题有异议，其中第一句的添附行为根据法律规定未得到出租方同意而不能得到支持，这是对法律和事实的认定，而该判决书已经生效。第二句话说搬迁费和停产停业损失这两项和原诉不是同一法律关系，不予支持，仅对两项内容的认定，而前一句话是对整个的认定，该判决书已经生效，对判决的内容应予以执行。3、房屋建筑物征收明细表，证明本案原告租赁承租被告场地内建车间棚122.25平方米，评估价值是56724元，厂区地面石方回填价值270425元是由原告回填，监控系统是由原告安装一套，价值2000元。被告质证称真实性无异议，但证明不了土石方回填是原告所为，只是对物品评估，关于回填土部分已经在575号生效判决当中作出裁决，其他无异议。4、龙山区人民政府征收中心与原告签订的拆迁补偿协议，补偿补助办法当中第二项，设备搬迁费用5万元，据此原告要求搬迁费用2万元。被告质证称真实性无异议，对其证明问题有异议，该设备搬迁安装调试补偿系包括被告在内三户企业，其中包括辽源市气压给水设备厂和原被告三户企业，原告所租用的厂房面积仅是被告的十分之一，而要求一半的补偿是错误的，其他无异议。5、（2017）吉0402民初1700号裁定书，已生效的裁定书证明当时起诉的是本案原告被告租赁合同纠纷，而本案是不当得利纠纷，证明回填款应归原告所有。被告质证称真实性无异议，是已生效的裁定书，当事人及争议标的相同，证明是重复起诉，根据规定应定为重复起诉。6、庭审笔录一份，证实本案原告请求返还款项的依据。被告质证称真实性无异议，但该庭审笔录不能证明土石方回填由原告实施。我单位成立时，土石方回填是由被告单位回填。
被告向法庭提供如下证据：
1、三份租房协议（2010年11月1日、2011年10月30日、2012年1月1日），证明签订合同时对拆迁进行约定，由原告自行无条件拆除自己所建设施。原告质证称该三份协议不是本案原告真实意思表示，是被告利用优势强迫原告在违背真实意思表示情况下签订的短期租房协议，因此法庭不能认为是原告真实意思表示。2、公告、通知一份（2015年10月22日），证明被告已向原告下达了拆迁通知并由原告签字确认。原告质证称证据证明是政府征收行为，被告向原告下达拆迁通知书并由原告签字是事实，但原告的签字行为的补偿费用应当由法院确认为归原告所有。3、房屋征收登记表一份，证明原告承租被告场地面积241.2平方米，自建车间棚122.25平方米。原告质证称真实性无异议。4、（2017）吉0402民初575号判决书和（2017）吉0402民初1700号裁定书，证明原告依据同一事实同一理由向法院已经起诉两次，均被驳回，本次起诉虽案由不同但事实相同，应属重复起诉。原告质证称真实性无异议，虽针对同一事实，但案由不同，575号是租赁合同纠纷，1700号裁定书案由是财产损害赔偿纠纷，该两份法律文书确定的案由与民事诉讼法规定的具体案由不符，因此今天起诉案由是不当得利纠纷，那么该两份法律文书已经生效，恰恰证明原告对租赁物进行添置已经得到了法律的认可，因此请求法律确认上述拆迁补偿款项应当由原告所有。
经审理查明：2010年11月1日、2011年10月30日、2012年1月1日，原告与被告签订租赁协议，原告租赁被告位于本市龙山区福镇大路116号的厂区241.20平方米厂房，用于经营鸿达修理部。在租赁期间内，原告安装监控设施一套，自建一个122.25平方米车间棚。租赁期满后，双方未签订租赁合同，但原告继续使用租赁的厂房，未签订书面租赁合同。2015年11月18日，被告与辽源市龙山区人民政府房屋征收办公室（后改为辽源市龙山区房屋征收经办中心）签订《工企户货币补偿协议书》，被告的厂房、场院被征收。征收部门补偿给东辽县水利工程队其中二套监控4000.00元，李洪星建筑122.25平方米的车间棚56724.00元，厂区地面上石方回填270425.00元，设备搬迁、安装、调试补偿50000.00元，停产停业一次性补助按房屋建筑面积每平方米30元、期限3个月补偿。
本院认为，被告作为被征收人，其与征收部门签订的征收补偿协议中，有部分货币补偿（补助）系原告的生产行为及自建建筑物而产生，因此该部分所获得的利益应当归原告所有，结合原告的诉讼请求，本院确认如下：1、原告安装一套监控系统补偿费2000.00元；2、原告自建122.25平方米的车间棚补偿56724.00元；3、原告停产停业一次性补助费（122.25+241.2）平方米×30元/平方米×3月=32710.50元；4、搬迁费用：由于补偿协议中设备搬迁、安装调试补偿费5万元是包括原告、被告、及案外人辽源市气压给水设备厂三户的补偿，故该笔费用本院酌定16666.67元补偿费归原告所有；5、关于厂区地面土石方回填补偿费问题，原告提供的证据不足以证明原告对被告的全部厂区或对原告自己租赁部分进行了土石方回填，故该项请求本院不予支持。综上，被告依据与征收部门签订的征收补偿协议中应获得的补偿（补助）款中，上述1-4项合计108101.16元应归原告所有。因被告与征收部门签订的征收补偿协议中约定的补偿（补助）款尚未实际给付完毕，故原告关于被告返还上述款项的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告东辽县水利工程队依据与辽源市龙山区人民政府房屋征收办公室于2015年11月18日签订的《工企户货币补偿协议书》中所应得的货币补偿（补助）款中的108101.16元归原告李洪星所有。
二、驳回原告李洪星其他诉讼请求。
案件受理费3507.00元，由原告李洪星负担2277.00元，由被告东辽县水利工程队负担1230.00元。
如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审判员 王宏伟
二〇一七年十二月十二日
书记员 褚师仪