昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0103民初7092号
原告：广发银行股份有限公司昆明盘龙支行。
法定代表人：禹某某，系该支行行长。
住所：昆明市盘龙区环城东路**号。
委托代理人：李静，云南义声律师事务所律师，特别授权代理。
被告：邓某，男，汉族，1977年2月16日生，身份证住址：昆明市官渡区。
被告：仲某某，女，汉族，1987年9月20日生，身份证住址：云南省楚雄彝族自治州元谋县。
委托代理人：邓某，男，汉族，1977年2月16日生，身份证住址：昆明市官渡区。
被告：云南鹏海房地产开发有限公司。
法定代表人：李小蕻，系该公司总经理。
住址：昆明经济技术开发区管委会办公楼513室。
原告广发银行股份有限公司昆明盘龙支行（以下简称广发银行）诉被告邓某、仲某某、云南鹏海房地产开发有限公司（以下简称鹏海公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月25日受理后，依法由审判员彭飞适用简易程序于2017年11月21日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人李静、被告邓某以及被告仲某某的委托代理人邓某到庭参加了诉讼，被告鹏海公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现本案已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告邓某、被告仲某某偿还原告借款本金214362.72元、利息1222.09元、罚息13.48元、复利7.19元（截止于2017年8月15日），共计215605.48元，及自2017年8月16日至借款实际清偿之日期间按照《个人贷款合同》约定计算方式的利息、逾期罚息、复利等费用。二、判令被告邓某、被告仲某某承担原告为实现债权支出的律师费6468元；三、判令被告邓某、被告仲某某承担本案的全部诉讼费用及实现债权产生的其他费用。（上述第一、二项合计222073.48元）；四、判令若被告邓某、被告仲某某未履行上述债务，原告就被告邓某、被告仲某某位于昆明市董家湾路337号B幢2单元804号的房屋及所占范围内的土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款对上述债权优先受偿；五、判令被告鹏海公司对被告邓某、被告仲某某的上述债务承担连带保证责任。事实与理由：2009年12月28日，被告邓某、被告仲某某向原告提交《广东发展银行昆明分行个人价款申请表》，后双方于2009年12月31日签订合同，约定该合同项下借款金额为29.6万元。借款期限为20年，还款方式为等额本息。借款利率：固定月利率年利率3.34%，罚息利率为：逾期贷款罚息利率为本合同约定借款利率水平上加收50%及对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；发放贷款方式为原告将贷款发放至被告指定的账户内。并约定每月的20日为还款日；同时约定因本合同履行发生争议时，由广发银行股份有限公司昆明盘龙支行住所地的人民法院管辖。为保障原告债权的实现，被告邓某、被告仲某某自愿用其所有的位于昆明市官渡区龙泉镇源清村溪麓南郡18幢402号的房屋为上述借款提供抵押担保。被告鹏海公司自愿无条件为被告邓某、被告仲某某的上述借款在抵押权未设立之前承担阶段性连带保证责任。合同签订后，原告依约定授信额度向被告发放了贷款，但被告未依约定还本付息，原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼。
被告邓某、仲某某辩称：原告方贷款合同与我方留存的不相符；原告诉请的计算标准我方需要知道；且原告提到的抵押物，被告方并没有该套房产。
被告鹏海公司未到庭答辩。
通过庭审，本院依法确认如下案件事实：
被告邓某、仲某某系夫妻关系。2009年12月28日，经被告邓某、仲某某（乙方，借款人）申请，原告广发银行（甲方，贷款人）与被告邓某、仲某某、被告鹏海公司（丙方、担保人）签订《个人借款合同》，约定：被告邓某、仲某某向原告借款人民币29.6万元，借款用途为购买位于昆明市官渡区龙泉镇源清村溪麓南郡18幢402号的房屋，贷款期限为20年。合同项下的借款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准率计息。合同有效期内，如遇国家调整基准利率并适用于本合同项下借款时甲方无需通知乙方即有权根据调整后的相应档次基准利率，按本条规定的浮动比例调整实际执行的利率并分段计息，并以此确定新的还款额。甲方执行本款规定不视为对本合同的修改或变更。浮动方式为贷款利率从人民银行调整之次年的1月1日予以调整。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿之日止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%。还款方式采用等额本息偿还法，乙方应从贷款发放日起，按月分期偿还贷款本、息，每月20日为还款日。丙方的保证期限自本合同生效之日起至办妥本合同项下抵押财产登记手续并将相关他项权利证明文件交甲方保存时止。合同签订当日，被告邓某向原告出具《个人贷款划款委托书》一份，委托原告将借款本金29.6万元全额划转到被告鹏海公司尾号为0241的广发银行账户中。2009年12月31日，被告邓某收到借款后，向原告出具《借款借据》。另查明：1、被告邓某持有的《个人购房贷款合同》中贷款人、保证人、借款期限的起止日期、还款方式以及合同签订日期等内容未填写；2、被告邓某、仲某某于2017年6月20日起停止还款，截止2017年8月15日，被告邓某、仲某某尚欠原告借款本金人民币214362.72元、利息人民币1222.09元、罚息人民币13.48元、复利人民币7.19元；3、2010年11月22日，昆明市华信公证处认定原告广发银行与被告邓某、仲某某、鹏海公司签订的《个人贷款合同》中各方当事人的签名、印章均属实；4、广发银行股份有限公司昆明东风路支行于2016年10月26日更名为广发银行股份有限公司昆明盘龙支行。以上事实有原告提交的被告身份证复印件、广发银行个人贷款申请表、个人房屋按揭贷款合同、公证书、划款委托书、借款借据、广发银行个人对账单以及被告邓某、仲某某提交的《个人购房贷款合同》予以证明。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”本案中，虽然被告提出其持有的《个人购房贷款合同》中有多处内容未填写完整，但原告广发银行按照合同约定向被告邓某发放了贷款，被告邓某明确表示收到了贷款，故本院确认双方签订的金融借款合同成立并生效，被告邓某、仲某某应当归还原告剩余未还本金人民币214362.72元，并支付自2017年9月25日起至借款还清之日止的利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算。关于原告主张的自2017年6月21日起至原告起诉之日期间的利息、罚息、复利，以及律师费人民币6468元的请求，原告作为专业的金融机构在合同签订时应尽到审慎注意义务，合同出现内容不完整时应及时补充完整，并应充分告知、提醒合同相对人注意重要条款，使合同相对人理解其自身的权利、义务，原告未及时对被告持有的合同空白处进行补充，导致被告对还款方式、期限不明白，造成了还款延期，应由原告自行承担因延期还款产生的相应利息以及费用，故本院对于原告的上述诉请不予支持。关于原告主张的就被告邓某、仲某某位于昆明市董家湾路337号B幢2单元804的房屋及所占范围内的土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款对上述债权优先受偿的诉请，因双方合同约定的抵押物与原告诉请不符，且原告未提交证据证明双方就上述房产约定为抵押物，故本院对于原告的该项诉请不予支持。被告鹏海公司作为连带责任保证人，应对被告邓某、仲某某的上述借款承担连带清偿责任。据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓某、仲某某于本判决书生效之日起十日内共同归还原告广发银行股份有限公司昆明盘龙支行借款本金人民币214362.72元并共同支付原告广发银行股份有限公司昆明盘龙支行自2017年9月25日起至款项还清之日止的借款利息，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算；
二、被告云南鹏海房地产开发有限公司对被告邓某、仲某某的上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回原告广发银行股份有限公司昆明盘龙支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币4631元减半收取2315.5元，保全费人民币1630元由原告广发银行股份有限公司昆明盘龙支行承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 彭 飞
二〇一七年十二月二十一日
书记员 李林燕