上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初24113号
原告：马某某，女，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：陈某1(系马某某之女)。
原告：陈某1，女，汉族，住上海市闵行区。
两原告共同委托诉讼代理人：姚海华，上海华理律师事务所律师。
被告：倪某某，女，汉族，户籍地上海市徐汇区。
法定代理人：陈某2(系倪某某之女)，身份情况见下。
被告：陈某2，女，汉族，户籍地上海市徐汇区。
两被告共同委托诉讼代理人：张永，上海市华亭律师事务所律师。
两被告共同委托诉讼代理人：顾华兴，上海市华亭律师事务所律师。
原告马某某与被告倪某某、陈某2法定继承纠纷一案，本院于2017年9月15日立案后，依法适用简易程序，于2017年10月31日追加陈某1为本案原告参加诉讼，并于2017年12月12日公开开庭进行了审理。原告陈某1(亦为原告马某某的委托诉讼代理人)及两原告的共同委托诉讼代理人姚海华、被告陈某2(亦为被告倪某某的法定代理人)及两被告的共同委托诉讼代理人顾华兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马某某、陈某1向本院提出诉讼请求：依法继承上海市徐汇区喜泰路苑宏新村XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)，要求系争房屋归倪某某、陈某2所有，倪某某、陈某2按照同一顺位继承人平均继承的方式向马某某、陈某1给付相应折价款。事实和理由：被继承人陈某6与倪某某系夫妻，二人育有一女陈某2。陈某6的父母马某某、陈某5除陈某6外还有陈某1、陈某7两名子女。陈某6于2005年去世，陈某7于2009年去世，陈某5于2017年去世，陈某7生前未婚。系争房屋系陈某5所在单位分配给陈某5的住房，住房调配单上的受益人有陈某5、马某某、陈某7、陈某1。陈某6在2000年6月在代父母办理购买系争房屋产权的手续时，瞒着父母将系争房屋产权人确定为倪某某一人。系争房屋自2000年以来一直由马某某实际居住使用，陈某6、陈某5生前未立遗嘱，在陈某6过世后未对系争房屋进行分割。
倪某某、陈某2辩称，对马某某、陈某1陈述的身份状况无异议。系争房屋产权登记在倪某某名下，这是在陈某6生前就进行处分的，故系争房屋应系倪某某的个人财产，并非陈某6的遗产。即使发生继承，陈某6生前曾立口头遗嘱表示其名下所有财产均归倪某某、陈某2所有，系争房屋也应按照陈某6的口头遗嘱进行继承。倪某某系XXX残疾人，先后被鉴定为丧失劳动能力和部分丧失劳动能力，即使按照法定继承处理，倪某某也应当予以多分。综上，倪某某、陈某2不同意马某某、陈某1的诉讼请求。
本院认定事实如下：
被继承人陈某6与倪某某系夫妻，婚后育有一女陈某2，未收养其他子女。陈某6的父母陈某5、马某某除陈某6外还育有一子陈某7、一女陈某1，未收养其他子女。陈某6于2005年1月23日死亡，陈某7于2009年7月23日报死亡，陈某5于2017年7月18日死亡。陈某7生前未婚亦未生育子女。当事人一致确认陈某5生前未立遗嘱。
上海市徐汇区喜泰路苑宏新村XXX号XXX室房屋于2001年2月10日登记权利人为倪某某。现系争房屋由马某某居住使用。本案审理过程中，当事人一致确认系争房屋目前的市场价值为230万元。
倪某某系XXX残疾人，残疾XXX。倪某某于2000年11月21日被鉴定为完全丧失劳动能力，于2005年4月18日被鉴定为大部分丧失劳动能力。
本案审理过程中，倪某某、陈某2称陈某6生前曾立口头遗嘱表示陈某6名下的财产均由倪某某、陈某2继承，为证明其二人的主张，倪某某、陈某2申请证人王某某、戴某某出庭作证。证人王某某陈述，其系陈某6的朋友，陈某6因患癌症住院时王某某多次看望陈某6，2015年1月的一天王某某至中山医院分院看望陈某6，陈某6已处于病危状态，精神状况很差但神志清楚，陈某6说其死后房子和财产都归他的妻子和女儿所有，还说等他过世后希望王某某能多多关心他的妻女，当时在场的除王某某外还有倪某某、戴某某，王某某已不记得当天的具体日期，大概在之后十天左右陈某6就过世了。证人戴某某陈述，其与陈某6系多年好友，在陈某6生病期间其曾多次看望，2005年1月初戴某某与王某某约好去纺三医院(即现在的中山医院分院)看望陈某6，当时陈某6的身体状况已经相当不好了，但思维是清楚的，陈某6说房子等所有财产都给妻子和女儿，还让王某某和戴某某有时间照顾她们，当时在场的还有王某某，不记得倪某某是否也在场，后来过了一段时间陈某6就去世了。马某某、陈某1不认可上述两名证人的证言，要求按照法定继承的方式继承系争房屋；倪某某、陈某2对上述证人证言无异议。
上述事实，有当事人陈述、上海市公安局户籍证明、常住人口登记表摘抄、长桥派出所户籍信息摘抄、程家桥派出所户籍信息摘抄、陈某6居民死亡医学证明书、陈某5居民死亡医学证明书、系争房屋房地产权证、劳鉴(徐)字60号鉴定结论书、劳鉴(沪)字0503-0577号鉴定结论书等证据证明，本院予以确认。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。系争房屋于被继承人陈某6与倪某某婚姻关系存续期间取得，系其二人的夫妻共同财产，其中属于陈某6的二分之一产权份额在陈某6死亡后应作为陈某6的遗产。倪某某认为系争房屋产权登记在其一人名下即为其个人财产的主张，缺乏法律依据，本院不予认可。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。倪某某、陈某2虽称陈某6生前立有“口头遗嘱”，但根据两名证人的陈述，陈某6作出其死亡后其名下财产归倪某某、陈某2所有的意思表示时是在陈某6死亡十余日之前，陈某6并非在危急情况下作出上述意思表示，倪某某、陈某2亦未提交证据证明陈某6在之后已丧失了以其他形式订立遗嘱的能力，故倪某某、陈某2所称的“口头遗嘱”不符合继承法规定的口头遗嘱的形式要件，本院对该“口头遗嘱”的效力不予认可，陈某6名下的遗产应当按照法定继承的方式处理，即由马某某、陈某5、倪某某、陈某2继承。陈某5在继承开始后、遗产分割前死亡，其能够继承的份额应当按照转继承的方式由其继承人继承，即由马某某、陈某1、陈某2(系代位继承)继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但因倪某某在陈某6生前即被鉴定为丧失劳动能力并依靠陈某6生活，在陈某6死亡后仍被鉴定为部分丧失劳动能力，倪某某作为生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分割遗产时应当予以照顾，故本院酌情确定倪某某可继承2/5遗产份额，陈某6的其他继承人即马某某、陈某5、陈某2各继承1/5遗产份额，陈某5可继承的1/5份额由其继承人平均继承。因系争房屋产权登记在倪某某名下，考虑到便于执行的原则，系争房屋归倪某某、陈某2所有，由其二人按照各自可继承的份额向其他继承人给付相应折价款更为适宜。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条第二款、第二十六条第一款、第二十九条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十二条规定，判决如下：
上海市徐汇区喜泰路苑宏新村XXX号XXX室房屋由倪某某、陈某2按份共有，倪某某对上述房屋享有47/60产权份额，陈某2对上述房屋享有13/60产权份额，倪某某、陈某2于本判决生效之日起十日内分别给付马某某上述房屋折价款153,333元、分别给付陈某1上述房屋折价款38,333元，马某某、陈某1有配合倪某某、陈某2办理上述房屋产权变更手续的义务，办理上述房屋产权变更手续的费用由倪某某、陈某2负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15,150元，减半收取计7,575元，由马某某、陈某2各负担2,020元，由陈某1负担505元，由倪某某负担3,030元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 何倩
二〇一七年十二月二十一日
书记员 武冰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
三、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》
52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。