湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂05民终3501号
上诉人（原审被告）：中国葛洲坝集团股份有限公司，住所地湖北省武汉市解放大道558号葛洲坝大酒店。统一社会信用代码914200006155710107。
法定代表人：聂凯，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭池，男，该公司职工。
委托诉讼代理人：金宜，广东佑德律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：献县共诚建材租赁站，经营场所献县郭庄镇刘套庄村。注册号130929600200
经营者：刘志中，男，1971年6月1日出生，汉族，户籍所在地河北省沧州市献县。
委托诉讼代理人：赵丽丽，重庆金牧（成都）律师事务所律师。
上诉人中国葛洲坝集团股份有限公司（以下简称葛洲坝集团公司）因与被上诉人献县共诚建材租赁站（以下简称共诚租赁站）租赁合同纠纷一案，不服葛洲坝人民法院（2016）鄂0592民初168号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
葛洲坝集团公司上诉请求：撤销一审判决第三项，改判驳回共诚租赁站的该项诉讼请求。事实和理由：一审判决第三项判决既计算租赁物使用费又计算未退还租赁物的赔偿款属重复计算，于法无据，与事实不符。
一、首先，葛洲坝集团公司与共诚租赁站双方共同确认的供应（对帐）计量表载明：截止2016年10月24日共计产生租金等费用3889651.79元（含维修费及丢失、报废的赔偿费用），该供应（对帐）计量表是双方对租赁物租金、赔偿费用最后一次共同确认，虽然原租赁合同约定“租金及赔偿委支付完毕前，赔偿材料继续计算租金”，但在合同实际履行过程中，双方应严格依照供应（对帐）计量表进行决算，该计量表实际上是葛洲坝集团公司与共诚租赁站双方对合同履行的状况进行确认，并且进一步确定双方之间的债权债务总金额，是原合同在履行过程中的变更。其次，葛洲坝集团公司与共诚租赁站双方在供应对帐计量表确定租赁物因丢失未退及损毁还需要赔偿租赁物价值为531421元，既然是已经丢失就不应该继续计算租赁物使用费，直接按照相关赔偿单价赔偿即可。
二、一审判决同时计算租赁物使用费和赔偿款属重复计算，理应调整。共诚租赁站于2017年2月起诉时诉求为解除租赁合同，根据一审判决第一项，既然双方租赁合同已经接触，即使葛洲坝集团公司未将欠款支付完毕，未退还租赁物也不应当继续计算租金。因葛洲坝集团公司确欠付共诚租赁站租赁款，葛洲坝集团公司充分考虑到给共诚租赁站所造成的损失，故葛洲坝集团公司在供应（对帐）计量表中对损毁及丢失均按照合同约定单价予以赔偿。实际上，葛洲坝集团公司租赁共诚租赁站的钢管、脚手架等租赁物自租赁时起一直在降价，且已使用多年，葛洲坝集团公司在最终计量时仍以约定单价赔偿已是让步，依据公平原则，葛洲坝集团公司认为不应继续承担未退还租赁物的租赁费。
共诚租赁站辩称，一审判决支付从2016年10月25日起按每日390.68元支付至全部赔偿款及租金支付完毕之日止的租金有合同依据，在双方签订的租赁合同第五条第2款，约定有如有损坏或遗失租赁物，则按合同约定进行赔偿，相应的租金继续计算。请求二审驳回上诉，维持一审判决。
共诚租赁站一审诉讼请求：1.判令解除共诚租赁站与葛洲坝集团公司签订的《碗扣式钢管脚手架租赁合同》；2.判令葛洲坝集团公司向共诚租赁站支付自2014年8月21日起至2016年10月24日止所欠租金（含维修费及丢失、报废的赔偿费用）3889651.79元；3.判令葛洲坝集团公司向共诚租赁站支付从2014年8月1日起至2016年11月14日止的违约金592623元，并支付自2016年11月15日起至所欠付租金全部付清之日止的违约金；4.判令葛洲坝集团公司按合同约定的标准向共诚租赁站支付自2016年10月25日起至2016年11月14日止的后续租金7933.77元，并支付自2016年11月15日起至所欠付款项全部付清之日止的后续租金（按每天390.68元计算）。
一审法院认定事实：2014年8月18日，中国葛洲坝集团股份有限公司成安渝高速公路四川段施工第Ⅰ标段项目经理部（甲方）（以下简称葛洲坝集团公司项目部）与共诚租赁站（乙方）签订《碗扣式钢管脚手架租赁合同》，合同第二条第4款约定“每批材料从甲乙双方共同交接签认，甲方开具材料验收单之日起计租金，退货当天为一个租赁周期，甲方经办人为陈一军和王亮。”第四条第2款约定“租金结算以月为周期，每月21日乙方凭租赁物资结算清单向甲方办理租金结算手续，乙方开具全额合法税务发票后，于次月10日前甲方必须向乙方支付上月租金。”第3款约定“租赁期满后，甲乙双方办理返还手续，双方应填写返还单和损失确认表。乙方在7日内制作结算书（包括租金和索赔金额）和相应单据报甲方审核，甲方自接到结算书之日起7天内审核完毕，如有异议应在审核期间内以书面形式提出，否则视为无异议。经甲方审核批准后，并收到乙方开具全额合法税务发票后进行结算，结算前还清租赁物资。”第五条第2款约定“甲方在租赁期间内应当合理使用、保管、维修好租赁物资，工程不需要时应立即归还到乙方库房，归还的租赁物资应与提料规格品种一致，如有毁损或遗失租赁物资则按合同约定价格予以赔偿，租金及赔偿未支付完毕之前，赔偿材料继续计算租金。”第4款约定“甲方应按月度支付租金，于次月10日前甲方必须向乙方支付上月租金。甲方应按时缴纳租金，未按时缴纳的，如甲方逾期60天不交付租金，乙方有权解除合同。”合同还对租赁物资的规格型号、数量、租赁单价、租赁用途、租赁期限、结算与付款方式、违约责任及诉讼管辖等问题作了详细约定并附表明确约定《租赁物资丢失及维修保养收费标准》。合同签订后，共诚租赁站依约交付了租赁物，在交付和返还租赁物时双方填写了27份《建筑工具提货单》及6份《建筑工具退货单》，均由双方工作人员签字核对，上述单据详细载明了租赁物交付时的型号、数量及返还时的维修、缺少、报废及丢失情况。共诚租赁站依《碗扣式钢管脚手架租赁合同》及上述单据载明情形对2014年8月21日至2016年10月24日期间的租赁费及租赁物维修、毁损、遗失情况制作了《供应（对账）计量表》，载明：截止2016年10月24日共计产生租金等费用3889651.79元（含维修费及丢失、报废的赔偿费用），毁损和遗失的租赁物价值531421元；2016年10月25日至2016年11月4日期间报废、丢失产生租金7933.77元（日租金约390.68元）。2015年10月20日，葛洲坝集团公司项目部向共诚租赁站出具《欠款说明》，载明：截至2015年9月20日，尚欠1602508.84元未支付。现葛洲坝集团公司项目部已将全部租赁物（除毁损、遗失外）返还给了共诚租赁站。2016年11月10日，葛洲坝集团公司项目部向共诚租赁站支付17080元，2017年2月16日，葛洲坝集团公司项目部向共诚租赁站支付19272元。
一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。共诚租赁站与葛洲坝集团公司签订的《碗扣式钢管脚手架租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，一审予以确认。共诚租赁站按约定交付租赁物，葛洲坝集团公司应依约支付租金并承担违约责任。本案中，租赁合同实际已履行完毕，共诚租赁站要求解除合同，符合合同约定的解除合同的条件，葛洲坝集团公司对解除合同的诉讼请求也予以认可，故对共诚租赁站要求解除合同的请求，一审予以准许。合同中约定葛洲坝集团公司项目部材料经办人为陈一军和王亮，经查，二人为葛洲坝集团公司分包商的工作人员，在提货单中，有其二人的签字，也有其与他人的签字，尽管葛洲坝集团公司抗辩否认提货单和退货单上签字的人系该公司工作人员，但共诚租赁站依《建筑工具提货单》及《建筑工具退货单》分段制作的《供应（对账）计量表》，与2015年10月20日葛洲坝集团公司项目部出具的《欠款说明》中的各项结算数据一致，综合全案可以认定《供应（对账）计量表》所载明的结算数据属实。截止2016年10月24日，葛洲坝集团公司项目部应支付共诚租赁站租金等费用3889651.79元（含维修费及丢失、报废的赔偿费用），扣减葛洲坝集团公司2016年11月10日及2017年2月16日已支付的36352元，葛洲坝集团公司还应支付租金3853299.79元（含维修费及丢失、报废的赔偿费用）。双方签订的《碗扣式钢管脚手架租赁合同》中约定，葛洲坝集团公司逾期60日未按时缴纳租金的，共诚租赁站有权解除合同，该条款是对葛洲坝集团公司未按时支付租金的违约责任的约定，共诚租赁站应当按照此条款要求葛洲坝集团公司承担违约责任，共诚租赁站要求参照其未按时提供货物的违约责任追究葛洲坝集团公司的违约责任的诉讼请求，与合同约定不符，无法律依据，一审不予采信。合同中还约定，葛洲坝集团公司对租赁物有毁损或遗失的，除按合同约定的租赁物价格赔偿外，在租金及赔偿未支付完毕前，租赁物继续计算租金，故共诚租赁站要求葛洲坝集团公司支付毁损和遗失租赁物后续租金的诉讼请求，一审予以支持，按照合同约定的租赁物种类及租赁单价，每日的租金为390.68元，从结算的次日即2016年10月25日计算至毁损和遗失租赁物赔偿款及租金支付完毕之日止。
综上，一审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条规定，判决：一、解除共诚租赁站与葛洲坝集团公司于2014年8月18日签订的《碗扣式钢管脚手架租赁合同》；二、葛洲坝集团公司于判决生效之日起三日内向共诚租赁站支付租金（含维修费及丢失、报废的赔偿费用）3853299.79元；三、葛洲坝集团公司自2016年10月25日起，按照每日390.68元的标准，支付毁损和遗失租赁物（价值531421元）的租金，至毁损和遗失的租赁物赔偿款及其租金支付完毕之日止；四、驳回共诚租赁站其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费21843元，由葛洲坝集团公司负担。
二审中，当事人未提交新证据。
二审审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。
本院认为：经查共诚租赁站与葛洲坝集团公司争议的《供应（对账）计量表》，该表仅记载了报废、丢失材料的名称、规格型号、单位、数量、金额等内容。也就是说，该表为双方当事人对葛洲坝集团公司毁损、遗失租赁物资的确认。而非葛洲坝集团公司所称的“双方对合同履行的状况进行确认，并且进一步确定双方之间的债权债务总金额，是原合同在履行过程中的变更。”
共诚租赁站与葛洲坝集团公司在合同中约定：“甲方在租赁期间内应当合理使用、保管、维修好租赁物资，工程不需要时应立即归还到乙方库房，归还的租赁物资应与提料规格品种一致，如有毁损或遗失租赁物资则按合同约定价格予以赔偿，租金及赔偿未支付完毕之前，赔偿材料继续计算租金。”该条中的“赔偿材料继续计算租金”实为双方对葛洲坝集团公司应当赔偿共诚租赁站租赁物资损失，而没有履行赔偿义务的情况下，如何承担违约责任的约定。葛洲坝集团公司关于赔偿损失与计算租金属重复计算的上诉请求不能成立，本院不予支持。
《中华人民共和国合同法》第一百七十四条规定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。”《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持…”如前所述，“赔偿材料继续计算租金”实为违约金条款。因葛洲坝集团公司逾期支付租金，共诚租赁站在解除租赁合同的同时，依照前述规定，当然有权要求葛洲坝集团公司承担违约责任。葛洲坝集团公司关于既然合同解除，就不应再支付租金的上诉请求无法律依据，本院不予支持。
综上所述，葛洲坝集团公司的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2918元，由中国葛洲坝集团股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈继雄
审判员 刘 强
审判员 王明兵
二〇一七年十二月九日
书记员 袁昌芹