浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0212民初3576号
原告：浙商银行股份有限公司宁波江东支行（统一社会信用代码为91330204674734721N），住所地：浙江省宁波市鄞州区中山东路617、619、621号。
代表人：章爱斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：徐亚梅，该行员工。
委托诉讼代理人：林燕，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波宏广聚泰贸易有限公司（统一社会信用代码为913302036712060770）。住所地：浙江省宁波市海曙区柳庄街**弄*号。
法定代表人：邵永辉,该公司总经理。
被告：陈琳玲，女，1983年11月22日出生，汉族，住浙江省宁波市海曙区。
被告:邵永辉，男，1966年10月15日出生,汉族，住浙江省宁波市海曙区。
被告:李艳锋，女，1986年12月25日出生,汉族，住河南省南乐县。
原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行（以下简称浙商银行江东支行）为与被告宁波宏广聚泰贸易有限公司（以下简称宏广聚泰公司）、陈琳玲、邵永辉、李艳锋金融借款合同纠纷一案，于2017年4月10日向本院起诉，请求判令：一、被告宏广聚泰公司、陈琳玲归还原告借款本金2400000元，并支付利息7974.40元（暂计算至2017年2月20日，以后的利息、罚息、复利要求按照《借款合同》的约定继续计算至实际履行之日止）；二、被告宏广聚泰公司、陈琳玲支付原告为实现债权而支出的律师费88239元；三、被告邵永辉、李艳锋对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告有权对被告宏广聚泰公司所有的位于宁波市北仑区戚家山戚家山别墅53幢A室的房地产[房屋权证号：甬房权证仑（开）字第××号、土地使用证号：仑国用（XX）第XX号、他项权证号：甬房他证仑（开）字第××号]及位于宁波市钱湖景苑11幢76号501，阁楼的房地产[房屋权证号：甬房权证东旅字第××号、土地使用证号：甬国用（XX）第XX号、他项权证号：甬房他证东旅字第××号]折价或者拍卖、变卖的所得价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿。
被告宏广聚泰公司、陈琳玲、邵永辉、李艳锋均未作答辩。
本院查明的事实如下：
一、出借人：浙商银行江东支行。
二、借款人：宏广聚泰公司。
三、借款金额：2400000元。
四、借款期限：自2016年11月14日起至2017年11月13日止。
五、约定利率及还款方式：利率为固定利率即月利率5.1475‰，逾期利率上浮50%，复利按逾期利率计算。还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，结息日为每月20日。
六、款项交付：2016年11月14日交付借款2400000元。
七、借款用途：支付货款。
八、共同还款人：陈琳玲。
九、担保情况：被告邵永辉、李艳锋自愿为被告宏广聚泰公司与原告自2015年11月10日至2018年11月10日期间办理约定任务所形成的债务在最高余额2750000元内提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证担保范围为本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
十、抵押情况：被告宏广聚泰公司以其名下的位于宁波市北仑区戚家山戚家山别墅53幢A室的房地产[房屋权证号：甬房权证仑（开）字第××号、土地使用证号：仑国用（XX）第XX号、他项权证号：甬房他证仑（开）字第××号]及位于宁波市钱湖景苑11幢76号501，阁楼的房地产[房屋权证号：甬房权证东旅字第××号、土地使用证号：甬国用（XX）第XX号、他项权证号：甬房他证东旅字第××号]在原告处形成的最高余额分别为2800000元、1600000元的债务提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
十一、还款情况：2017年1月20日钱的借款利息已结清，2017年2月20日到期应付利息仅归还4791.40元，截至2017年2月20日，尚应归还借款本金2400000元、并欠付利息7974.40元。
十二、其他需说明的事项：借款人未足额归还借款本息足以影响借款安全的不利行为或情形时，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款；债务人提供了物的担保的，保证人愿就本合同所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；原告为实现债权已支出律师费88239元。
以上事实，有原告提供的《借款合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》、《共同还款承诺书》、《最高额抵押合同》、房产证、土地使用权证、他项权证、《律师聘用协议》、律师费发票以及原告的庭审陈述予以证明。
本院认为：本案金融借款合同事实清楚，证据充分，被告宏广聚泰公司未按合同约定向原告还本付息，应承担违约责任，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高额抵押担保范围内优先受偿。被告陈琳玲向原告出具《共同还款承诺书》，应对被告宏广聚泰公司的债务承担共同还款责任。被告邵永辉、李艳锋对被告宏广聚泰公司的债务提供连带责任保证担保，应按约承担连带清偿责任。原告要求被告宏广聚泰公司、陈琳玲承担为实现本案债权而支出的律师费88239元，因被告已实际违约，双方亦有明确约定，且未超过律师费收费标准，故本院予以支持。综上，原告的诉讼请求，均符合双方合同约定及法律规定，本院均予以支持。被告宏广聚泰公司、陈琳玲、邵永辉、李艳锋未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波宏广聚泰贸易有限公司、陈琳玲共同返还原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行借款本金2400000元，并支付利息7974.40元（暂计算至2017年2月20日，以后的利息、罚息、复利按照涉案《借款合同》的约定继续计算至实际履行之日，对罚息、复利不得再计复利），限于本判决生效后十日内履行完毕；
二、被告宁波宏广聚泰贸易有限公司、陈琳玲共同支付原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行律师费88239元，限于本判决生效后十日内履行完毕；
三、被告邵永辉、李艳锋对上述第一、二项判决中被告宁波宏广聚泰贸易有限公司的应付款项承担连带责任，被告邵永辉、李艳锋承担连带责任后，有权向被告宁波宏广聚泰贸易有限公司追偿；
四、原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行有权就上述第一、二项判决中被告宁波宏广聚泰贸易有限公司的应付款项，对被告宁波宏广聚泰贸易有限公司名下位于宁波市北仑区戚家山戚家山别墅53幢A室的房地产[房屋权证号：甬房权证仑（开）字第××号、土地使用证号：仑国用（XX）第XX号、他项权证号：甬房他证仑（开）字第××号]及宁波市位于钱湖景苑11幢76号501，阁楼的房地产[房屋权证号：甬房权证东旅字第××号、土地使用证号：甬国用（XX）第XX号、他项权证号：甬房他证东旅字第××号]折价或以拍卖、变卖该两项抵押物所得价款分别在最高额度2800000元、1600000元内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费26770元，减半收取13385元，财产保全费5000元，合计诉讼费18385元，由被告宁波宏广聚泰贸易有限公司、陈琳玲、邵永辉、李艳锋共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
代理审判员 陈凌锋
二〇一七年六月五日
代书 记员 林 意