河南省确山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1725民初3682号
原告：河南确山农村商业银行股份有限公司。
住所地：河南省确山县龙山路北段***号。统一社会信用代码：91411700586013801F。
法定代表人李斌，职务，董事长。
委托代理人：马春雷，男，1969年6月12日生，住确山县。代理权限：特别授权。
委托代理人柯斌，男，1980年2月16日生，汉族，住确山县。412822198002160072。代理权限：特别授权。
被告张俊岭，男，汉族，1974年8月12日生，住郑州市金水区。
被告张俊峰，男，汉族，1975年8月12日生，住河南省确山县。
被告梁卫霞，女，汉族，1975年1月13日生，住郑州市金水区。
原告河南确山农村商业银行股份有限公司诉被告张俊岭、张俊峰、梁卫霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月6日立案受理后，依法由审判员陈超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告河南确山农村商业银行股份有限公司的委托代理人柯斌及被告张俊岭、张俊峰到庭参加诉讼，被告梁卫霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告河南确山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告张俊岭立即偿还借款人民币430万元及利息（利息自2016年8月26日起算，2016年8月26日至2017年8月25日期间的利息按合同约定利率8.91‰计算，2017年8月26日直至还清为止的利息按照合同约定的罚息利率13.365‰计算）。二、判令被告梁卫霞承担连带责任。三、判令被告张俊峰承担抵押担保责任。事实与理由：被告因购砖需要资金，于2014年8月25日向原告河南确山农村商业银行股份有限公司最高额借款人民币440万元，并签订了一份《最高额个人借款合同》，合同约定借款期限为36个月，在2014年8月25日起至2017年8月25日期间，连续借款累计不超过人民币440万元整。2016年8月26日被告张俊岭与原告签订了一份《个人借款合同》，借款金额430万元，借款期限1年，自2016年8月26日至2017年8月25日。被告张俊峰以其名下位于确山县新安店镇八四集的五处房产（房产证号分别是确字第201409**号、确字第20140902号、确字第20140905号、确字第20140906号、确字第201409**号，总面积2120.85㎡）提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告河南确山农村商业银行股份有限公司按合同约定发放了贷款，但被告张俊岭没有按照约定履行义务构成违约。由于被告的违约，按照合同第十条的约定，原告有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。原告为保证资金安全，维护原告的权益，唯有诉至法院，求明断。
被告梁卫霞未到庭、未答辩。
被告张俊岭答辩如下：欠款属实，愿意偿还欠款，现在资金困难，愿意分期还钱。
被告张俊峰答辩如下：张俊岭借款，张俊峰用房子做的抵押，如果原告申请执行，其愿意配合法院。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月25日，原告河南确山农村商业银行股份有限公司与被告张俊岭签订《最高额个人借款合同》，被告张俊岭为借款人，约定借款440万元，借款用途为购车，贷款期限为36个月，自2014年8月25日至2017年8月25日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准。还款方式为按月结息，到期归还，由被告张俊峰提供房产抵押担保。原告河南确山农村商业银行股份有限公司于2014年8月27日按合同约定向被告张俊岭发放贷款440万元。被告梁卫霞当时与被告张俊岭系夫妻关系，被告梁卫霞于2014年8月13日在原告河南确山农村商业银行股份有限公司提供的《个人授权书》中签名。
2014年8月25日，原告河南确山农村商业银行股份有限公司与被告张俊峰签订《最高额抵押合同》，被告张俊峰为抵押人，自愿用张俊峰名下的位于确山县××八四集的房产（房产证号分别为确字第××、20××02、20140905、20××06、20140907号）为被告张俊岭在原告河南确山农村商业银行股份有限公司的贷款440万元作抵押担保，抵押权人对债权人授信的累计未清偿余额在债权发生期内最高不能炒股哟440万元整，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为，按债权人对抵押权人每笔债权分别计算，自每笔主合同债务履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止，抵押权人与债务人就债务履行期达成展期协议的，抵押担保期间至展期协议重新约定的债务履行期届满之日后两年止。被告张俊峰及其妻子许秀红于2014年8月14日在房产抵押清单中抵押人的位置上签名。
2016年8月26日，原告河南确山农村商业银行股份有限公司与被告张俊岭签订《个人借款合同》，被告张俊岭为借款人，约定借款430万元，借款用途为购砖，贷款期限为12个月，自2016年8月26日至2017年8月25日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，贷款利率为月利率8.91‰。原告河南确山农村商业银行股份有限公司按合同约定向被告张俊岭发放贷款430万元。现还款期限届满，被告张俊岭未按合同约定偿还借款本金430万元及利息。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告河南确山农村商业银行股份有限公司与被告张俊岭签订的《最高额个人借款合同》和《个人借款合同》，原告与被告张俊峰签订的《最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的规定，属有效合同，双方当事人应按约定履行合同确定的义务。原告河南确山农村商业银行股份有限公司按合同约定向被告张俊岭发放贷款430万元，现双方约定的还款期限届满，被告张俊岭应偿还借款本息，并由抵押人张俊峰用其抵押的位于确山县××八四集的房产（房产证号分别为确字第××、20××02、20140905、20××06、20140907号）承担抵押担保责任。原告河南确山农村商业银行股份有限公司与被告张俊岭签订的《最高额个人借款合同》中约定：逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，现原告要求被告张俊岭支付逾期还款的罚息，有事实根据，符合法律规定，本院予以支持。被告梁卫霞在被告张俊岭借款之时作为被告张俊岭的妻子，于2014年8月13日在原告河南确山农村商业银行股份有限公司提供的《个人授权书》中签名，证明被告张俊岭向原告借款系基于其夫妻双方的共同意思表示，对于被告张俊岭的该债务，应视为夫妻共同债务，由被告张俊岭与被告梁卫霞共同偿还，相互承担连带清偿责任。原告河南确山农村商业银行股份有限公司的主张有事实依据，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十九条、第六十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、限被告张俊岭、梁卫霞于本判决生效之日起五日内偿还原告河南确山农村商业银行股份有限公司借款本金4300000元及利息（利息自2016年8月26日至2017年8月25日按月利率8.91‰计算，自2017年8月26开始按照月利率13.365‰计算至还清时止）；
二、被告张俊岭、梁卫霞未按本判决指定的期限履行给付上述债务义务，原告河南确山农村商业银行股份有限公司以被告张俊峰抵押的位于确山县新安店镇八四集的房产（房产证号分别为确字第××、20××02、20140905、20××06、20140907号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，不足部分，仍有被告张俊岭、梁卫霞清偿；
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41200元减半收取20600元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判员 陈 超
二〇一八年二月二十六日
书记员 袁晓敏