河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第1844号
原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司，住所地献县。
法定代表人王涛，职务经理。
委托代理人侯学英，河北林风律师事务所律师。
被告南通锦欣建筑工程有限公司，住所地吉林省长春市。
法定代表人于欣欣，职务经理。
委托代理人宋宇杰，该公司员工。
委托代理人王文成，吉林华盟律师事务所律师。
被告广州富利建筑安装工程有限公司，住所地广州市海珠区阅江中路688保利广场北塔11楼01-06.
法定代表人罗卫民，职务董事长。
原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司诉被告南通锦欣建筑工程有限公司、广州富利建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人侯学英、被告委托代理人宋宇杰、王文成到庭参加了诉讼，被告广州富利建筑安装工程有限公司经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2012年7月10日签订建筑器材租赁合同，由原告提供钢管、扣件等建筑器材，被告给付租赁费。合同约定了双方的权利与义务、租赁费的计算方式、违约责任等。合同签订后，原告依照约定全面履行了提供建筑器材的义务，截止目前，共产生租赁费898815.47元，被告给付268373元，尚欠原告租赁费630442.47元，有价值1936082元的建筑器材未退还。被告退还的部分租赁物存在部件丢损现象，应承担丢损维修费5538元，装卸运输费2022元。被告拖欠租赁费的行为已构成违约，依照合同约定，被告理应承担巨额违约金，原告自愿将违约金调整至90000元。以上费用经催要，被告未能给付。故请求1、判令被告给付租赁费630442.47元，并承担违约金90000元；2、被告退还原告钢管96804.1米或赔偿等同该标的的价款1936082元；3、被告承担丢损维修费5538元、装卸运输费2022元；4.未退租赁物日租金1161.64元延算至给付之日止；5.诉讼费由被告承担。
为证实自己的主张，原告提交以下证据：
1、建筑器材租赁合同一份。证明出租方为河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司，承租方为广州富利建筑安装工程有限责任公司及南通锦欣建筑工程有限公司；
2、银行进账回单一份。证明2012年9月29日被告向原告支付租金49500元。
3、提料单70张、退料单56张、结算单及费用明细共31张（其中18张有被告方人员签字），证明双方租赁业务的发生，原告交被告使用的租赁物品种、数量及租金的计算依据，退回租赁物数量、未退租赁物数量、维修费及装卸费数额。
对原告提交的证据，被告质证如下：1、需要核实。2、我们只认可551218.56元，已支付原告租赁费268378.75元，尚欠原告282839.81元，剩余单据没有我公司领导签字的结算单回去之后核实。
被告辩称，1、双方租赁合同属实，但是对租赁费有异议，原告主张过高，需要调整。2、同意返还租赁物。3、对装卸费、维修费、运输费等原告需要出具票据。4、由于我方无法联系原告，导致租赁物无法退回，在此期间发生的租金不应给付，请求原告说明日租金的计算方式。5、原告起诉广州富利建筑安装工程有限公司没有事实及法律依据，发生租赁关系的是我公司，给原告付款的也是我公司，与广州富利建筑安装工程有限公司无关，请求原告撤销对广州富利建筑安装工程有限公司的起诉。
为证实自己的主张，被告提交以下证据：
1、分类账及入账的原始依据复印件25页。证明原、被告之间产生的租赁费为551218.56元，我公司已支付268378.75元，尚欠原告282839.81元。
2、登报证明一份。证明我公司的工程在2014年11月底已经完工，继续使用原告的租赁物已经没有意义，但是由于无法联系到原告，导致租赁物无法退回，责任在原告，在此以后发生的租金我方不予承担。
对原告提交的证据，被告质证如下：1、明细分类账及入账的原始依据与我方提供的单据一致予以认可，但只是某一阶段的双方对账情况，不能显示全部。2、我方没有见到登报证明，不予认可，公告时间是2015年11月21日，本案原告与2015年5月起诉至法院，在此时被告如有退货诚意，完全可以向法院联系退货事实。因被告既不予赔偿也不退还租赁物的行为已经给原告造成损失，应继续支付租金。
对原告、被告南通锦欣建筑工程有限公司提交的证据，因被告广州富利建筑安装工程有限公司未到庭，未予质证。
被告广州富利建筑安装工程有限公司经传票传唤未在法定期间内提交答辩状，未到庭参加诉讼，亦没有提交证据。
经审理查明，2012年7月10日，原告与二被告签订建筑器材租赁合同一份，合同下方出租方处加盖了“河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司”的合同专用章，并有委托代理人邵显峰的签字，承租方处加盖了“南通锦欣建筑工程有限公司”、“广州富利建筑安装工程有限公司”的印章，并有委托代理人石兵的签字。该合同约定了使用工地、租赁期限、租赁物质量、租金给付、提退货方式、租赁物转租或转让、租赁物损坏赔偿及维修收费标准等事项。合同签订后原告依约履行了供货义务，自2012年7月13日至2015年5月31日，共产生租金898815.47元，扣除已给付的268378.75元，被告尚欠原告租金630436.72元。自2012年7月13日至2013年4月26日原告共向被告工地供货钢管210528.5米、扣件27690套，截止到2013年4月26日，被告退还给原告钢管113724.4米，尚有96804.1米未退，扣件全部退清。按照合同第八条的约定，日租金钢管0.012元／米，上述未退租赁物每日产生后续租金1161.65元。
被告退还的扣件全部需要清理上油，共产生维修费5538元。原告为被告垫付了装卸费运费2547元。
以上查明的事实有双方当事人的陈述、租赁合同、提料单、退料单、租金结算清单及开庭笔录等为证。
本院认为，原告与二被告签订的《建筑器材租赁合同》是在三方经过友好协商，在平等自愿的基础上签订的。且该合同下方出租方处加盖了“河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司”的合同专用章，并有委托代理人邵显峰的签字，承租方处加盖了“南通锦欣建筑工程有限公司”、“广州富利建筑安装工程有限公司”的印章，并有委托代理人石兵的签字，合同形式合法。被告南通锦欣公司当庭认可该合同的真实性，也认可其租赁原告建筑器材的事实。被告广州富利经传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状，视为对答辩权利的放弃。因此，本院认为，原告与二被告之间存在租赁合同关系，原告与二被告均应履行合同约定的权利和义务。
合同签订后，原告履行了向二被告提供租赁物的义务，二被告应按合同的约定向原告支付租金。经审查，原告提交的租金结算单有18张有对方经办人签字，其中15张均有江正国、黄建军签字确认，与合同第四条约定的乙方指定提料员一致，本院予以采信。其余3张结算单签字人为黄镜如，经审查，2012年9月1日至9月30日、2012年10月1日至10月31日的结算单有黄镜如和江正国的共同签字，可以认定黄镜如签字的行为亦是代表被告的行为，本院予以采信。经本院核对，原告提交的13张单方制作的结算单虽没有被告人员的签字确认，但提、退货的种类数量及时间均与提料单、退料单及签字的结算单一致，可以作为计算租赁物数量及租金数额的依据。因此，原告共向被告工地供货钢管210528.5米、扣件27690套。按照合同第（八）条的约定，日租金钢管0.012元／米、扣件0.012元／套。自2012年7月13日至2015年5月31日，共产生租金898815.47元。扣除被告已经给付的268378.75元，被告应当给付原告租金630436.72元。
根据原告提供的送货单和退货单核算，被告尚有部分租赁物未退还原告。截止到2013年4月26日，尚有钢管96804.1米未退，被告应当在本判决生效后一个月内退还原告。如逾期未退还，根据合同约定的钢管原价值20元／米计算，折价赔偿1936082元。因被告继续租用未退租赁物，故应该向原告支付后续租金，未退租赁物每日租金为1161.65元，自2015年6月1日计算到本判决生效止。根据合同约定，冬季11月15日至3月15日不计租金，因此应扣除每年11月15日至次年3月15日的报停期。被告辩称，其未全部退还原告的租赁物是由于无法联系到原告，以2015年11月21日的东亚经贸新闻第五版上登载的公告为证。本院认为，被告自行在报纸上登载公告的行为不是法定的合同的权利义务终止的事由，根据《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存，因此对被告的此项主张不予支持。
根据合同第四条约定，“乙方如需要甲方代装车及运输，费用由乙方承担”，被告应将原告垫付的装卸运输费返还原告。根据被告方人员签字确认的结算单记载，共产生装卸费运费2547元，因原告在起诉时只主张了2022元，放弃了部分权利，本院判令被告返还原告装卸费2022元。原告主张被告退还的租赁物中有27690套扣件未清理上油，按0.2元／套计算，共产生维修费5538元。
被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张支付9万元。本院酌定自2015年6月1日起至本判决生效止，以所欠租金630436.72元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零一条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定缺席判决如下：
一、解除原告河北俊盛建筑设备租赁有限责任公司与被告南通锦欣建筑工程有限公司、广州富利建筑安装工程有限公司之间的租赁合同。
二、被告南通锦欣建筑工程有限公司、广州富利建筑安装工程有限公司给付原告租金630436.72元、装卸费运费2022元、维修费5538元。
三、被告南通锦欣建筑工程有限公司、广州富利建筑安装工程有限公司在本判决生效之日起一个月内返还原告钢管96804.1米，如逾期不能退还折价赔偿1936082元。
四、被告南通锦欣建筑工程有限公司、广州富利建筑安装工程有限公司给付原告自2015年6月1日至判决生效之日的未退租赁物租金，以1161.65元／天计算（应扣除每年11月15日至次年3月15日的冬季停工期）。
五、被告南通锦欣建筑工程有限公司、广州富利建筑安装工程有限公司支付原告违约金。违约金数额以所欠租金630436.72元为基数，从2015年6月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍计算（违约金数额最高不超过9万元）。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
本判决内容限判决生效后十日内履行完毕（第三项除外）。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28112元，保全费5000元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一六年五月九日
书 记 员 刘清蕊