金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0702民初3427号
原告：仲利国际租赁有限公司，住所地:上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。
委托诉讼代理人：邓亚通，该公司员工。
被告：浙江珏美饰品有限公司，住所地：浙江省龙游县龙游工业园区龙山路。
法定代表人：叶振义。
被告：叶振义，男，1969年6月3日出生，汉族，身份证住址：浙江省永嘉县。
被告：余雪，女，1971年12月29日出生，汉族，身份证住址：浙江省温州市鹿城区。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利公司）为与被告浙江珏美饰品有限公司（以下简称珏美公司）、叶振义、余雪融资租赁合同纠纷一案，于2017年3月27日向本院起诉，请求判令：1.解除原告与被告珏美公司签订的合同号为AA15100131DCX的《融资租赁合同》；2.被告珏美公司立即返还原告融资租赁合同项下的租赁物（如附表，价值约为300000元）；3.被告珏美公司立即支付原告租赁合同解除前之全部已到期租金，截止2017年3月7日为868000元；4.被告珏美公司立即支付原告租赁合同项下的违约金411480元（以违约时合同项下未到期租金1371600元为基数，按总金额之百分之三十计算）；5.被告珏美公司支付原告《租赁合同》解除始至被告珏美公司实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）；6.被告叶振义、余雪承担连带清偿责任；7.由三被告共同承担本案诉讼费。本院受理后，依法适用简易程序，后因无法向三被告直接送达法律文书转为普通程序，于2017年6月30日公开开庭进行了审理。在审理过程中，因本案所涉租赁物已被处置，原告撤回第二项关于返还租赁物的诉请；第五项诉请变更为请求判决被告珏美公司支付原告《租赁合同》解除始至2017年7月18日的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）。本案现已缺席审理终结。
本院经审理认定：2015年10月23日，原告（甲方）与被告珏美公司（乙方）签订《买卖合同》一份（合同编号为AA15100131DCX-1）。合同约定：甲方向乙方购买水钻机12台，并出租给乙方使用，价款为2856060元；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方不得以标的物为从甲方处承租为由，要求甲方负担标的物质量瑕疵或其他责任等。同日，原告（出租人）与被告珏美公司（承租人）签订《融资租赁合同》一份（合同编号为AA15100131DCX）。合同约定：原告作为出租人以融资租赁方式将上述买卖合同所涉设备出租给承租人使用，租赁期间自2015年10月30日至2017年10月30日；首付租金885232元应于2015年10月30日支付，第1-12期每期租金为10万元，第13-22期每期租金为92000元，第23期租金为31600元，第24期租金为2万元。每期租金支付日为自2015年11月30日起每隔一个月之同一日支付；承租人未依合同约定按期、足额支付任何一期租金及其它费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息；承租人未依约清偿任一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失；承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金等。
2015年10月23日，被告叶振义、余雪共同向原告出具《保证书》一份，载明：被告叶振义、余雪同意就原告与承租人（被告珏美公司）签订的《融资租赁合同》及其所有附件项下承租人对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证；当承租人不履行主合同义务时，保证人无条件向原告承担连带清偿责任；保证范围为承租人在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项；保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年等。
同日，被告珏美公司向原告出具《同意书》一份，载明：被告珏美公司同意另提供40万元（由原告从应付被告珏美公司买卖价款中扣除），作为合同履约保证金；如有违反合同约定事项或义务，同意履约保证金由原告没收；被告珏美公司承诺不得主张履约保证金作为抵付每期应付租金或其它款项，违者视同违约；被告珏美公司按期清偿约定的全部租金且合同期满后，原告无息返还履约保证金，若有积欠原告未付清款项（包括但不限于租金、违约金等），原告可直接扣除保证金，余额退还被告珏美公司；原告对保证金享有优先受偿的权利。同时，被告珏美公司又向原告出具《承诺书》一份，承诺自愿向原告支付因完成业务往来的服务费用10万元，且保证日后不会以任何理由向原告主张返还。
2015年10月23日，原告与被告珏美公司办理了涉案租赁物的交付与验收手续。原告在扣除了被告珏美公司应向其支付的履约保证金40万元、服务费用10万元、首付租金885232元后，将双方签订的上述《买卖合同》项下剩余价款1470828元支付给被告珏美公司。被告珏美公司按约支付了第1期至第7期租金共计700000元，未按约支付第8-24期租金。被告叶振义、余雪亦未承担担保责任。原告于2017年3月27日向本院提起诉讼，本院在浙江法制报登报公告日期为2017年4月13日，故送达时间为2017年6月12日。另，涉案租赁物现已被处置，原告于2017年7月18日领取了相应的拍卖款。
本院认为，原告与被告珏美公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》，被告叶振义、余雪向原告出具的《保证书》，均系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应依约全面履行合同义务。原告向被告珏美公司购买涉案租赁物，扣除应付的首付租金、履约保证金、服务费用后，向被告珏美公司付清了所购租赁物的价款，并提供了约定的租赁物，已按约履行合同义务。被告珏美公司未按约支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告有权按合同约定要求解除租赁合同、返还租赁物并要求被告支付已到期租金及相应违约金。鉴于原告起诉要求解除合同，本院向承租人即被告珏美公司送达起诉状副本等诉讼材料，故涉案融资租赁合同于起诉状副本送达之日即2017年6月12日解除，已到期未付租金截止日亦为2017年6月12日。双方约定的违约金计算标准未超过法律规定，本院予以支持。涉案《融资租赁合同》终止后，基于公平原则，被告珏美公司应当支付原告自合同解除日次日起至租赁物实际返还日止的租赁物占用费，因租赁物已处置，且原告已领取了相应的款项，故原告选择按合同约定的租金标准计算租赁物占用费至2017年7月18日其领取相应款项之日止的诉讼请求，并无不当，本院予以支持。被告叶振义、余雪作为保证人应对被告珏美公司的上述债务承担连带清偿责任。综上，对原告诉请中合法有据部分，本院予以支持。各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百四十二条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第四十二条、第八十五条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十二条第（二）项、第二十条之规定，判决如下：
一、确认原告仲利国际租赁有限公司与被告浙江珏美饰品有限公司签订的编号为ＡＡ15100131ＤＣＸ的《融资租赁合同》于2017年6月12日解除。
二、被告浙江珏美饰品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金780800元（已扣除40万元履约保证金）。
三、被告浙江珏美饰品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金411480元。
四、被告浙江珏美饰品有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租赁物占用费107333元。
五、被告叶振义、余雪对被告浙江珏美饰品有限公司的上述债务承担连带共同清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19016元，公告费300元，合计19316元（原告已预交），由被告浙江珏美饰品有限公司、叶振义、余雪共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 应 岚
人民陪审员 俞锦立
人民陪审员 祝连荣
二〇一七年七月三十一日
代书 记员 叶俊红