新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新01民初466号
原告：长城国兴金融租赁有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市天山区。
法定代表人：张希荣，该公司总经理。
委托诉讼代理人：苑超，北京市通商律师事务所律师。
委托诉讼代理人：奚浩鸣，北京市通商律师事务所律师。
被告澳德隆钢丝有限公司，住所地河北省深州市。
法定代表人：王永文，职务不详。
被告：衡水明宇橡胶制品有限公司，住所地河北省衡水市。
法定代表人：朱保才，职务不详。
被告：河北华德钢板有限公司，住所地河北省衡水市景县经济技术开发区。
法定代表人：葛勇智，该公司董事长。
原告长城国兴金融租赁有限公司（以下简称长城国兴公司）诉被告澳德隆钢丝有限公司（以下简称澳德隆公司）、衡水明宇橡胶制品有限公司（以下简称衡水明宇公司）、河北华德钢板有限公司（以下简称华德钢板公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长城国兴公司的委托诉讼代理人苑超和奚浩鸣、被告澳德隆公司、衡水明宇公司及华德钢板公司经本院合法传唤未到庭参加的诉讼。本案现已审理终结。
原告长城国兴公司向本院提出诉讼请求：1.判令澳德隆公司支付应付剩余租金30033919.33元、逾期款项罚息人民币2809235.27元（暂计算至2016年7月4日）、违约金9010175.80元、留购费1万元；2.判令澳德隆公司支付自2016年7月4日起至实际清偿日止的逾期款项违约金与罚息，以应付未付租金人民币30033919.33元为基数，利率按《回租租赁合同》载明的租赁费率基础上加收50%计算；3.判令衡水明宇公司、华德钢板公司对上述付款义务承担连带清偿责任；4.判令澳德隆公司、衡水明宇公司、华德钢板公司未全额支付上述款项前，《回租租赁合同》项下租赁物件的所有权归长城国兴公司所有，长城国兴公司有权以处置租赁物所获款项抵偿上述全额或部分款项，未能抵偿部分，长城国兴公司有权向澳德隆公司衡水明宇公司及华德钢板公司继续追偿；5.判令长城国兴公司对衡水明宇公司的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：1.长城国兴公司与澳德隆公司于2013年7月16日签署编号为长金租回租字[2013]第0137号《回租租赁合同》，合同约定，长城国兴公司按澳德隆公司的要求购买其自有的租赁物件并出租给澳德隆公司以收取租金，租赁期限为4年。《回租租赁合同》附件二列明了租赁物件清单，租赁物件价格为人民币5000万元。根据《回购租赁合同》附件三，租赁保证金为人民币500万元，租赁物件留购费为人民币1万元，手续费为人民币225万元，租金总额为人民币55479030.34元，租金分12期支付。2．长城国兴公司与澳德隆公司于2013年5月24日签署编号为长金租回租买卖字[2013]第0064-1号《回租买卖合同》。长城国兴公司于2013年9月9日根据《租赁物件买卖合同》的约定，向澳德隆公司实际支付了人民币5000万元，作为租赁物件的价款。根据《回购租赁合同》第七条的规定，以及《回购租赁合同》第四条的规定，租赁物件的所有权上述两合同生效之日起，至《回购租赁合同》项下全部租金及相关费用全部结清且长城国兴公司收到留购费之日为止，由长城国兴公司享有。3.2013年5月24日，长城国兴公司与衡水明宇公司签订长金租抵担字（2013）第0137-3号《抵押担保合同》，约定由衡水明宇公司提供其所有的机器设备作为抵押物，担保澳德隆公司在《回购租赁合同》项下债务的履行。担保范围包括《回购租赁合同》项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、因澳德隆公司的过错造成《回购租赁合同》无效或被撤销后应由澳德隆公司承担的赔偿金以及债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、差旅费等）以及资金占用费。抵押期限为在长城国兴公司的债权全部实现前，一直持续有效。长城国兴公司与澳德隆公司就《保证合同》的履行有争议的，争议解决方式参照主合同（《回购租赁合同》）的约定执行。根据《中华人民共和国物权法》的规定，长城国兴公司的抵押权自《抵押担保合同》生效时，即2013年7月16日设立。4．长城国兴公司与华德钢板公司签订了长金租连保字（2013）第0137-2号《保证合同》，约定由保证人华德钢板公司为澳德隆公司在《回购租赁合同》项下的对澳德隆公司形成的债务提供连带责任保证。保证范围包括《回购租赁合同》项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、因澳德隆公司过错造成《回购租赁合同》无效或被撤销后应由澳德隆公司承担的赔偿金以及债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费、差旅费等）以及资金占用费。保证期间为《回购租赁合同》生效之日起至合同约定的澳德隆公司履行债务期间届满，并该债务期限届满之次日起两年。5.《回购租赁合同》签订后，澳德隆公司向长城国兴公司支付了第1期至第4期的租金，但澳德隆公司自2014年12月16日，即第5期开始逾期，截止至本起诉状提交之日，逾期支付的租金总计人民币30033919.33元。暂计至2016年2月18日，根据《回购租赁合同》第十一条违约责任的规定，共产生逾期款项罚息人民币1799149.75元，违约金按照长城国兴公司损失的30%计算为人民币9010175.80元。6.长城国兴公司依据《回购租赁合同》的规定，多次向澳德隆公司发出书面通知，对本案涉及的逾期租金进行了催收。7.2016年2月16日，长城国兴公司（甲方）与北京市通商律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，约定：甲方因河北旭光实业集团回租项目及河北澳德隆钢丝5000万元回租一期项目合同纠纷事宜，现打包委托乙方律师代理。乙方提供的服务收取的律师费为，第一期3万元（共2个案件，平均每个案件1.5万元）、第二期律师费按照实际回收的现金额的比例支付，甲方以货币形式回收债权的，比例为1.5%；以非货币形式回收的，比例为1.5%。第一期律师费3万元在案件立案后由甲方向乙方实际支付。根据《回购租赁合同》第12条第1款的约定，违约方应赔偿守约方因违约受到的损失，包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方陪偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。
被告澳德隆公司、衡水明宇公司未到庭答辩，亦未提供书面的答辩意见。
被告华德钢板公司未到庭答辩，但向本院提交书面答辩意见称：澳德隆公司因涉嫌非法吸收公共存款罪等被衡水市公安局立案侦查，本案应根据先刑后民的原则中止本案诉讼。我公司认可长城国兴公司所诉的事实，但长城国兴公司诉请的利息如何计算不明确。现长城国兴公司通过诉讼执行将导致澳德隆公司、衡水明宇公司及华德钢板公司破产，最终导致双方的利益不能得到有效的保护。因我公司不清楚澳德隆公司所融款项用于何处，故我公司不承担任何相关责任。
原告长城国兴公司为证实其诉讼主张，在庭审中提供以下证据：
1.《回租买卖合同》、《回租买卖合同》，证明：长城国兴公司以人民币5000万元购买澳德隆公司自有的租赁物件并出租给澳德隆公司以收取租金，租赁期限为4年。租赁保证金为人民币500万元，租赁物件留购费为人民币1万元，手续费为人民币225万元，租金总额为人民币
55479030.34元，租金分12期支付。根据《回租买卖合同》第7条规定，租赁物件的所有权上述两合同生效之日起，至《回租买卖合同》项下全部租金及相关费用全部结清且长城国兴公司收到留购费之日为止，由长城国兴公司享有。
2.银行凭证，证明长城国兴公司向澳德隆公司实际支付了购买租赁物件价款是人民币5000万元。
3.《抵押担保合同》，证明长城国兴公司与衡水明宇公司签订《抵押担保合同》，约定由衡水明宇公司提供其所有的机器设备作为抵押物，担保澳德隆公司在《回租租赁合同》项下债务的履行。
4.《保证合同》，证明华德钢板公司为澳德隆公司在《回租租赁合同》项下的对澳德隆各公司形成的债务提供连带责任保证，保证范围为包括《回租租赁合同》项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、因澳德隆公司过错造成的《回租租赁合同》无效或被撤销后应由澳德隆公司承担的赔偿金以及债权人为实现债权而发生的一切费用以及资金占用费。
5.《催收租金通知》，证明长城国兴公司依约向澳德隆公司发函催收。
6.《明细表》，证明：澳德隆公司应向长城国兴公司支付应付剩余租金、逾期款项罚息、违约金及留购价款，共计人民币40853244.87元。
被告澳德隆公司、衡水明宇公司及华德钢板公司未到庭质证。
本院对长城国兴公司提供证据的真实性、关联性及合法性予以确认。
根据原告长城国兴公司提供的证据及陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年7月16日，长城国兴公司（甲方）与澳德隆公司（乙方）签订长金租回租字第（2013）第0137号《回租租赁合同》，约定如下：合同第1-4条约定：“甲方同意向乙方购买租赁物并租回给乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁物并支付租金及其他应付款项。该租赁物名称、品牌、购置价格、规格型号、机身号码、技术性能、质量标准、数量和使用地点详见本合同附件《租赁物清单》，该附件为本合同不可分割的组成部分”；第2-1条约定：“租赁物的转让价为人民币5000万元，此资金的用途为补充流动资金；第4-1条约定：“租赁物的所有权于本合同生效之日起正式转归甲方所有，包括（现在或以后附属于租赁物的）任何零部件、替换件、更新件、附件和辅助件的所有权均属于甲房，乙方对租赁物只有占有、使用权，没有所有权及处分权”。第5-1条约定：“合同项下之租金包括本金和租赁费，本金和租赁费合计价款为55479030.34元”；第5-1条B项约定：“浮动租赁费，即本合同附件约定的每期租金的租赁费率为7.0725%”；第5-2条约定“选择执行上述5-1条B项的，本合同签订后，若遇中国人民银行法定基准上浮或者下调，甲方有权对调整日后的每一期租金的租赁费率作出相应调整，即甲方依据中国人民银行法定基准利率上浮或者下调的幅度，对调整日以后次日起的每一期租金的租赁费率进行同幅度上浮或者下调”；第5-4约定：“选择执行上述5-1条B项的，当中国人民银行法定基准率下调，且乙方存在欠付逾期租金及相关利息等费用的情况时，乙方对欠付部分仍然应当按照调整前租赁费率向甲方支付相关费用”；第5-7条约定：“本合同租赁期限届满后，承租人可留购本合同所涉及的全部租赁物及其附属物，留购价为人民币1万元”；第6-1条约定：“本合同项下租赁期限为36个月，即2013年9月9日至2016年9月8日止，每期租金为510万元，分12期完成本次的租赁事宜”；第7-1条约定：“本合同一经签订乙方即向甲方支付本合同附件所列的租赁保证金500万元，并在合同订立的同时交付甲方作为履行本合同的保证，租赁保证金不计息”；第12-2约定：“当乙方未按合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”；第12-3约定：“本合同成立后，若由于乙方的原因造成合同的解除、无效、终止等无法依照合同约定继续履行的、或未按合同2-1条约定的用途使用资金，乙方承诺按照所受损失的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失”；第13-3条约定：“在乙方未支付任意一期租金及其他费用时，乙方的担保人应承担连带清偿责任，即乙方的担保人应支付所欠租金、违约金、实现债权的费用及其他应付款项（包括但不限于诉讼费、评估费、律师费、公证费）”。
同日，长城国兴公司（甲方）与澳德隆公司（乙方）签订长金租回租买卖字（2013）第0137-1号《回租买卖合同》，合同第1-1约定：“乙方以租回使用为目的，向甲方出售其自有物件（详见附件《租赁物清单》，下称“租赁物”）；甲方愿出资人民币5000万元向乙方购买该租赁物。租赁物清单是本合同不可分割部分，与本合同享有同等的法律效力”；第2-1约定：“甲方将购买的租赁物出租给乙方，乙方同意承租”。
同日，长城国兴公司与衡水明宇公司签订了长金租抵担字（2013）第0137-3号《抵押担保合同》，衡水明宇公司以其所有的卧式钢丝编织机等生产设备为上述《回租租赁合同》形成的债务总计人民币55479030.34元提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记手续。
同日，长城国兴公司与华德钢板公司签订长金租连保字（2013）第0137-2号《保证合同》，约定保证人华德钢板公司担保的主债权种类为主合同项下长城国兴公司享有的所有债权，金额为55479030.34元；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、违约金等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同生效之日起至主合同约定的债务人履行债务期间届满，并该债务履行期限届满之日起两年。
上述《回租买卖合同》签订后，2013年9月9日，长城国兴公司向澳德隆公司支付购买租赁物价款5000万元。
上述《回租租赁合同》签订后，澳德隆公司向长城国兴公司支付了1至4期的租金2040万元，第5期至11期租金30033919.33万元未付。在此期间，长城国兴公司多次向澳德隆公司发出《租金逾期催收通知书》，催促澳德隆公司交纳租金。本案合同虽约定的总额租金为5000万元，但长城国兴公司在主张租金时，依合同约定，按照中国人民银行的利率对租赁费率调整后，现长城国兴公司主张租金总额为
55433919.33元（不含保证金500万元），减去澳德隆公司已支付的租金2040万元，再减去保证金500万元，澳德隆公司尚欠长城国兴公司租赁费30033919.33元未付。
本院认为，围绕原告长城国兴公司的诉讼主张及被告华德钢板公司的辩称意见，本院根据查明的事实及相关法律规定，针对原告长城国兴公司的诉讼主张，认定意见如下：
涉案的《回租租赁合同》、《回租买卖合同》、《抵押担保合同》及《保证合同》，均系合同各方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律规定，依法应为有效合同，合同各方当事人均应当按照合同约定全面履行合同义务、享有权利。
关于长城国兴公司要求澳德隆公司支付到期未付
租金人民币30033919.33元的诉讼请求。2013年7月16日，长城国兴公司与澳德隆公司签订《回租租赁合同》后，长城国兴公司依约向澳德隆公司交付了租赁的标的物，澳德隆公司履行了部分合同义务，向长城国兴公司支付了部分租赁费，现尚欠租赁费30033919.33元未付事实清楚，因此，澳德隆公司应当按照合同第6-1条约定向长城国兴公司支付拖欠的租赁费。故长城国兴公司要求澳德隆公司支付租赁费30033919.33元的诉讼请求有事实依据及法律依据，本院予以支持。
关于长城国兴公司要求澳德隆公司支付合同约定
到期未付租金罚息2809235.27元的诉讼请。2013年7月16日，长城国兴公司与澳德隆公司签订的《回租租赁合同》中5-1B项约定：“浮动租赁费率，即本合同附件约定的每期租金的租赁费率为7.0725%”；5-4约定：“当中国人民银行法定基准率下调，且乙方存在欠付逾期租金及相关利息等费用的情况时，乙方对欠付部分仍然应当按照调整前租赁费率向甲方支付相关费用”；12-2约定：“当乙方未按合同约定支付租金和其他款项，应向甲方支付逾期款项违约金，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止”。依据上述合同约定，长城国兴公司主张澳德隆公司支付合同约定到期未付租金罚息2809235.27元的诉讼请求符合合同的约定。故对长城国兴公司的此项诉讼请求，本院予以支持。
关于长城国兴公司要求澳德隆公司支付违约金
9010175.80元的诉讼请求。长城国兴公司与澳德隆公司签订的《回租租赁合同》第12-2约定：“澳德隆公司未按合同约定支付租金和其他款项，逾期款项违约金按本合同及有关附件载明的租赁费率基础上加50%计收罚息”该条款约定的“罚息”在性质上即为违约金。同时该合同12-3约定的违约金系澳德隆公司的原因造成合同的解除、无效、终止等情形下适用的违约金。现澳德隆公司逾期支付租金，长城国兴公司主张支付全部租金及逾期罚息的情况下，同时又主张违约金没有事实及法律依据，本院对此诉讼请求依法不予支持。
关于长城国兴公司主张的留购费1万元的问题。
《回租租赁合同》5-7条约定：“本合同租赁期限届满后，承租人可留购本合同所涉及的全部租赁物及其附属物，留购价为人民币1万元”，长城国兴公司依据该条约定向澳德隆公司主张1万元留购费有事实依据，对此诉讼请求本院依法予以支持。
第五，关于长城国兴公司要求澳德隆公司支付自2016年7月4日起至实际清偿日止的逾期款项违约金与罚息，以应付未付租金人民币30033919.33元为基数，利率按《回租租赁合同》载明的租赁费率基础上加收50%计算的诉讼请求。因德隆公司逾期支付租赁费的行为在客观上给长城国兴公司造成因一定的经济损失，因此，在澳德隆公司未付清上述款项之前，长城国兴公司主张从2015年7月5日起至实际清偿日的逾期罚息仍应以30033919.33元为基数，利率按《回租租赁合同》载明的租赁费率基础上加收50%计算符合法律规定，本院依法给予支持。
第六、关于长城国兴公司要求衡水明宇公司、华德钢板公司对本案的债务承担连带清偿责任的问题。长城国兴公司与华德钢板公司签订的《保证合同》中明确约定，华德钢板公司为澳德隆公司在上述《回租租赁合同》项下对长城国兴公司享有的所有债权金额为55479030.34元提供连带责任担保。据此约定，在澳德隆公司未能全部履行《回租租赁合同》约定义务的情况下，华德钢板公司应当按照《保证合同》的约定承担本案的连带担保责任。长城国兴公司的此项诉讼请求成立，本院依法予以支持。
第七、关于长城国兴公司要求对衡水明宇公司提供的抵押物享有优先受偿权的问题。长城国兴公司与衡水明宇公司签订的《抵押担保合同》中明确约定，衡水明宇公司以其所有的卧式钢丝编织机等生产设备为涉案的《回租租赁合同》形成的债务提供抵押担保。据此约定，长城国兴公司对衡水明宇公司提供抵押的生产设备享有优先受偿权，长城国兴公司的该项诉讼请求有事实及法律规定，本院予以支持。
第八、关于《回租租赁合同》项下租赁物件的所有权的问题。我国《合同法》及最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷若干问题的规定》等均规定，租赁合同存续期间，融资租赁物的所有权归出租人所有。涉案的《回租租赁合同》4-1条对租赁物的权属也作出了相同的约定。故长城国兴公司要求确认本案诉争的《回租租赁合同》项下租赁物件的所有权及有权处置租赁物所获款项抵偿上述全额或部分款项，未能抵偿部分，长城国兴公司有权向澳德隆公司衡水明宇公司及华德钢板公司继续追偿的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。
第九、长城国兴公司当庭撤销了要求澳德隆公司支付律师费的诉讼请求，应视为当事人对自己权利的处分，本院予以准许。被告澳德隆公司、衡水明宇公司、华德钢板公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加本案的诉讼，应视为其对本案诉讼权利的放弃。华德钢板公司对本案的抗辩意见没有提供证据予以证实，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法合同法》一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告澳德隆钢丝有限公司支付原告长城国兴金融租赁有限公司租赁费30033919.33元；
二、被告澳德隆钢丝有限公司支付原告长城国兴金融租赁有限公司逾期支付租赁费罚息2809235.27元；
三、被告澳德隆钢丝有限公司支付原告长城国兴金融租赁有限公司留购费1万元；
四、被告澳德隆钢丝有限公司支付原告长城国兴金融租赁有限公司自2016年7月4日起至实际清偿日止的逾期款项罚息，以应付未付租金人民币30033919.33元为基数，利率按《回租租赁合同》载明的租赁费率基础上加收50%计算；
五、被告衡水明宇橡胶制品有限公司、河北华德钢板有限公司对被告澳德隆钢丝有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
六、确认原告长城国兴金融租赁有限公司对涉案的《回租租赁合同》项下租赁物件享有所有权及有权处置租赁物所获款项抵偿上述全额或部分款项，未能抵偿部分，原告长城国兴金融租赁有限公司有权向被告澳德隆公司钢丝有限公司、衡水明宇橡胶制品有限公司、河北华德钢板有限公司继续追偿；
七、原告长城国兴金融租赁有限公司对被告衡水明宇橡胶制品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；
八、驳回原告长城国兴金融租赁有限公司要求被告澳德隆钢丝有限公司支付违约金的诉讼请求。
以上被告澳德隆钢丝有限公司应付款项应当在本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费251116.65元，由被告澳德公司、衡水明宇公司、华德钢板公司负担197076.35元，由原告长城国兴公司负担54040.30元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向，本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院。
审 判 长 丁 勇
审 判 员 谢 彬
人民陪审员 李建荣
二〇一七年二月四日
书 记 员 唐 龙