广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0203民初2308号
原告：苏玖德，男，1954年12月6日出生，汉族，广西柳州市人，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区，现住柳州市鱼峰区。
委托诉讼代理人：黄耀臻，柳州市柳北区雀儿山法律服务所法律工作者。
被告：广西泽昊地产投资有限公司,住所地:柳州市鱼峰区柳石路368号一品龙潭小区6栋2单元1-1号。
法定代表人：谭志雄，该公司执行董事。
原告苏玖德与被告广西泽昊地产投资有限公司（以下简称泽昊公司）委托合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏玖德的委托诉讼代理人黄耀臻，被告广西泽昊地产投资有限公司的法定代表人谭志雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏玖德向本院提出诉讼请求：一、被告结清欠原告为该公司办理营业执照及开发资质证书费用（佣金）40000元；二、被告支付拖欠原告三年佣金的利息6000元；三、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年7月，被告委托原告办理公司营业执照、房地产开发资质证书，双方约定办好以上证书后支付佣金100000元。合同签订后，被告陆续支付了60000元款项。原告于2013年为被告办好房地产开发资质证书。因被告长期以各种理由不支付余下佣金，原告于2017年4月要求被告及其股东覃志权出具一份《结款证明》，被告的法定代表人谭志雄在其上签字盖章认可。此后原告多次向被告催索佣金未果，为了维护自身合法权益，故原告诉至法院，请求判如所请。
被告广西泽昊地产投资有限公司辩称，一、2010年9月12日，被告与原告签订了一份《委托合同》，委托原告代办营业执照和相关资质证书。二、原告完成全部代理事项的期限为从签订合同给付定金之日起二个月内完成。三、原告按合同条款收取了被告定金：第一次于2010年9月27日收取20000元，第二次于银行出资金证明时收取30000元，第三次于会计事务所出具验资证明时收取10000元，合计60000元。被告已按照合同条款支取时间给足了定金。四、原告办好第一项委托事项即营业执照是在2010年10月20日，在规定时间内完成。五、原告办好最后一项委托事项即房产开发资质证书的完成时间是在2013年2月6日，超期完成二年之久。六、原告不履行合同，在办理房产开发资质证书时延误时间完成委托事项，给被告造成了损失。
本院经审理认定事实如下：2010年9月12日，谭志雄作为委托方与苏玖德作为代理方签订《委托合同》一份，主要约定：代理事项：代办注册实收资本为800万元的地产投资开发公司及办理房地产开发公司二级资质证书等六证一卡，均为：营业执照、代码证、国税证、地税证、开户证、资质证、贷款卡。代理方完成代理事项的期限：从收到委托方交付的定金之日起二个月以内完成。佣金：1.数额或提取比例：包干所代理事项费用合计100000元整；2.结算方式：先预付定金20000元，办好以上六证一卡交给委托方，余款一次性结清；3.支取时间：（1）银行出资金证明支付50000元，（2）会计事务所出具验资证明支付10000元；4.其他费用由代理方从预付定金中支付。违约责任：（1）如代理方收取委托方预付金后，不能按规定时间内完成所代理事项，即刻退还委托方预付款20000元及委托方已支付的所有代理事项费用，并赔偿违约金20000元给委托方；（2）如委托方不按规定支付各项费用，影响代理事项业务进展，给付代理方的2万元预付款不退换，已支付的代理事项费用自行负责。其他约定事项：根据市住房和建设委员会的规定，先办房地产开发企业营业执照，然后再办临时房开资质证书，根据房开企业开发楼盘发放资质证书再办土地出让手续，所以取得营业执照后一个月内办好资质证书，办理验资第一步，委托方把需要交纳验资费用按时付给银行和会计事务所，出具验资文件才可办理，如不按时付款，办不了执照，由委托方负责，预付款不退还。2010年9月27日，苏玖德出具《收条》一份交予谭志雄收执，载明：“收到谭志雄交来办理房地产开发公司费用贰万元整（20000.00元），办好后再结账。”2010年11月18日，北京华通鉴会计师事务所广西分所出具华通鉴（桂）验字（2010）57号验资报告，载明：截至2010年11月17日止，泽昊公司股东累计实缴注册资本为800万元，泽昊公司的实收资本为800万元，占已登记注册资本总额的100%。2013年7月17日，柳州市工商行政管理局下发《营业执照》（副本），载明泽昊公司成立日期为2010年10月21日，法定代表人为谭志雄，注册资本为捌佰万元整。2013年2月6日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅向泽昊公司下发《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》。2017年3月8日，覃志权作为经手人书写一份《结款证明》交予苏玖德收执，载明：“在办理广西泽昊地产投资有限公司营业执照费用共壹拾万元整（10万元整），已付给苏玖德同志陆万元整（6万元整），尚有肆万元未结，由现任法人代表谭志雄结清。”2017年3月13日，谭志雄在《结款证明》上写明：“情况属实，由本公司承担，按合同执行。”同时谭志雄在其上签名及加盖泽昊公司公章。因被告未结清剩余款项，故酿成本案纠纷。
另查明，泽昊公司的股东为阮霖、谭志雄、覃志权。
本院认为，受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。本案中，原告与被告的法定代表人谭志雄订立《委托合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，本院对此予以认定。现原告已完成委托事务，被告对此予以受领，双方于2017年3月13日进行对账并达成《结款证明》，系双方的真实意思表示，也是双方对彼此间债权债务的重新确认。现被告在《结款证明》中认可尚有40000元费用未结清，且表示同意承担，故原告要求被告支付剩余佣金40000元，合理合法，本院对此予以支持。关于逾期付款损失，原、被告双方于2017年3月13日对账并达成《结款证明》，被告应于出具《结款证明》之日支付剩余佣金，现被告逾期付款给原告造成了实际损失，被告对此应承担赔偿责任。考虑到原告损失主要为资金占用期间的利息损失，原告主张按照年利率6%计算，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，本院对此予以支持，故被告应赔偿原告逾期付款期间的利息损失（利息以实际尚欠款项为基数，按年利率6%，从2017年3月13日起计至实际清偿之日止）；原告主张利息超出部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第四百零五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，判决如下：
一、被告广西泽昊地产投资有限公司支付原告苏玖德佣金40000元；
二、被告广西泽昊地产投资有限公司赔偿原告苏玖德逾期付款期间的利息损失（利息以实际尚欠款项为基数，按年利率6%，从2017年3月13日起计至实际清偿之日止）；
三、驳回原告苏玖德的其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费950元（原告已本院预交），减半收取475元，由被告广西泽昊地产投资有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 李 旎
二〇一七年九月四日
书记员 黄晓珺
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。