福建省泉州市丰泽区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0503民初6690号原告：中国光大银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区田安北路288号青年大厦，统一社会信用代码91350500699005541C。法定代表人：李国杭，该行行长。委托诉讼代理人：庄国钦、潘德阳，福建刺桐律师事务所律师。被告：林常德，男，1957年8月30日出生，汉族，住晋江市。被告：黄碧莲，女，1963年10月17日出生，汉族，住晋江市。原告中国光大银行股份有限公司泉州分行（以下简称“光大银行泉州分行”）与被告林常德、黄碧莲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告光大银行泉州分行的诉讼代理人庄国钦及被告林常德到庭参加诉讼。被告黄碧莲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。光大银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、被告林常德、黄碧莲共同向原告中国光大银行股份有限公司泉州分行支付编号：79531516000272《个人贷款合同》项下尚欠借款本金365887.04元，及截止2017年8月23日尚欠利息26134.41元、罚息63.73元、复利20.93元（本息合计392105.91元），并支付自2017年8月24日起至还清款项之日止利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定计算）；2、被告林常德、黄碧莲共同向原告中国光大银行股份有限公司泉州分行支付为实现债权支付的律师费用损失5881元；3、原告中国光大银行股份有限公司泉州分行对被告林常德、黄碧莲提供的位于泉州市丰泽区改造工程普B幢407（权属证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200500646）的抵押物在上述债权（本金、利息、罚息、复利、实现债权的律师费用）的范围内享有优先受偿权，有权以上述房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4、由被告承担本案的案件受理费。事实与理由：被告林常德与被告黄碧莲系夫妻关系，二被告于2015年7月1日共同向原告申请办理“助业房抵快贷”，2015年7月7日，以被告林常德作为借款人、两被告作为共同抵押人与原告中国光大银行股份有限公司泉州分行签订一份编号：79531516000272《个人贷款合同》。其中第一条约定的关于贷款种类，第二条约定关于贷款用途，第三条约定关于贷款金额，第四条约定的关于贷款期限，第五条约定的关于贷款利率，第六条关于贷款罚息利率，详细约定在“关于贷款细节的约定”附表中。附表第四项关于“贷款金额”约定，本合同项下的贷款金额为人民币460000元整，第五项关于“贷款期限”约定，贷款期限为60个月，即自2015年7月7日起至2020年7月7日止。第六项关于“贷款利率”约定，本合同的贷款利率按中国人民银行公布的同期基准利率5.25%上浮35%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为7.0875%。如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。第七项关于“罚息利率”约定，借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。第八项关于“贷款担保”约定，被告林常德、黄碧莲自愿将其享有合法所有权和处分权的抵押物以贷款人认可的价值675100元向贷款人提供抵押。抵押物具体情况见附件1抵押物品清单：即位于泉州市丰泽区改造工程普B幢407（权属证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200500646）。同时合同第十六条约定，本抵押担保的范围包括：本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费及等）和所有其他应付的合理费用。第十项关于“贷款偿还”约定，按月分60期等额还本付息。同时合同第三十五条、三十六条约定，借款人未按时足额还款构成违约，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）并计收罚息。上述编号：79531516000272《个人贷款合同》签订后，原告已依约向被告林常德发放贷款460000元，但被告林常德、黄碧莲未能根据合同约定还款方式、还款期限足额还款。截止2017年8月23日尚欠借款本金365887.04元、利息26134.41元、罚息63.73元、复利20.93元（本息合计392105.91元）。林常德辩称，欠款属实，对于原告的诉求、事实理由没有意见。其不是恶意欠款，是资金周转问题，才导致无法还款，近期资金周转有问题，请求分期付款，希望能与原告调解。黄碧莲未作答辩。本院经审理查明的事实与光大银行泉州分行的陈述一致。另查明，林常德、黄碧莲于1999年4月13日登记结婚。起诉以后没有还过款，截止至2017年10月20日被告林常德尚欠本金365887.04元，利息、罚息、复利合计30956.19元。光大银行泉州分行目前实际支出律师代理费1176元。上述事实，有光大银行泉州分行提供的结婚证、身份证、企业营业执照、《助业“房抵快贷”申请暨面谈记录表》、《个人贷款合同》（抵押、保证）、房屋所有权证、不动产登记证明、贷款借据、个人贷款明细账对账单、委托代理合同、律师费发票等证据在卷佐证，相关证据业经质证，足以认定。本院认为，光大银行泉州分行与林常德、黄碧莲签订的《个人贷款合同》，系当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，依法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。光大银行泉州分行已依约履行了贷款义务，但林常德并未依约按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。光大银行泉州分行据此要求林常德清偿借款本金、利息、罚息和复利，具有事实与法律依据，本院予以支持。合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用，均由借款人负担，光大银行泉州分行为实现本案债权实际支出律师代理费1176元，林常德应依约承担，对原告请求5881元律师费部分予以支持。本案债务在林常德、黄碧莲婚姻关系存续期间产生，且黄碧莲自愿向光大银行泉州分行承诺对林常德的上述借款承担共同还款责任，故林常德的上述借款属于夫妻共同债务，黄碧莲应对林常德的上述债务承担共同偿还责任。林常德、黄碧莲自愿提供房产为上述债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。若林常德、黄碧莲未能履行上述借款本息及相应费用的还款义务，光大银行泉州分行有权依照法律的规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。林常德、黄碧莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定规定，判决如下：一、被告林常德、黄碧莲应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司泉州分行偿还截止至2017年10月20日尚欠借款本金365887.04元，利息、罚息、复利合计30956.19元，并支付自2017年10月21日起至实际清偿全部款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及双方签订的合同约定计算的利息、罚息、复利；二、被告林常德、黄碧莲应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司泉州分行律师代理费1176元；三、若被告林常德未能履行上述判决第一、二项所确定的还款义务，原告中国光大银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告林常德提供的抵押物即林常德名下即址在泉州市丰泽区改造工程普B幢407（权属证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200500646号）折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7340元，减半收取3670元，由原告中国光大银行股份有限公司泉州分行负担25元，被告林常德、黄碧莲负担3645元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。审判员 陈 英二〇一七年十一月二十八日书记员 杜运霞附注所引用的法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。