苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0506民初8201号
原告：胡玉明，男，1965年5月2日出生，汉族，住苏州市吴中区。
委托诉讼代理人：王俭、孙坚，江苏吴中益律师事务所律师。
被告：翁国智，男，1963年4月13日出生，汉族，住苏州市吴中区。
被告：杨英（曾用名杨瑛），女，1965年12月20日出生，汉族，住苏州市吴中区。
被告：王泉林，男，1953年9月11日出生，汉族，住苏州市吴江区。
委托诉讼代理人：侯海波，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：侯兵兵，江苏江太律师事务所律师。
被告：张桂英，女，1954年6月6日出生，汉族，住苏州市吴江区。
委托诉讼代理人：侯海波，江苏新天伦（吴江）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：侯兵兵，江苏江太律师事务所律师。
原告胡玉明与被告翁国智、杨英、王泉林、张桂英债权人撤销权纠纷一案，本院于2016年11月22日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡玉明之委托诉讼代理人王俭、孙坚，被告王泉林、张桂英之共同委托诉讼代理人侯海波到庭参加诉讼。被告翁国智、杨英经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告胡玉明向本院提出诉讼请求：判令撤销四被告于2015年6月24日签订的合同编号为苏房存吴合同201506240161《苏州市存量房买卖合同》。事实和理由：被告翁国智与杨英系夫妻。2011年12月30日，其经朋友翁根荣的介绍向原告借款500000元，并以其位于苏州市××区××室房屋作为借款的质押担保。因其未按时归还借款，上述两被告在2014年1月1日又以上述房屋质押担保与原告签订借期为一年的借款协议，即自2014年1月1日至2014年12月31日。借期届满后，原告多次向被告催要，但未归还。为此，原告向法院提起诉讼要求归还上述借款，后得知上述两被告以100元的价格将上述房屋出售给被告王泉林、张桂英。四被告的行为系为被告翁国智、杨英逃避债务而低价出售，以达到转移财产的目的。为此，原告诉至法院判如所请。
被告翁国智、杨英未作答辩。
被告王泉林、张桂英辩称，原告的主债权已过诉讼时效，且真实性存疑。被告王泉林、张桂英与被告翁国智、杨英之间的房屋买卖合同合法有效，并支付了合理对价，不存在恶意串通损害其他债权人利益的行为，且已完成交易过户手续，故原告的诉请应予驳回。
本院经审理查明事实如下：位于苏州市××区××室房屋原系被告翁国智、杨英共同共有，建筑面积为86.33平方米。2015年6月24日，被告翁国智、杨英作为出卖人与被告王泉林、张桂英作为买受人签订《苏州市存量房买卖合同》一份，其内容载明：出卖人将上述房屋出售给买受人，房屋价款为100元。被告王泉林于当天交纳契税12612.72元。2015年7月8日，上述房屋所有权登记变更至被告王泉林、张桂英共同所有。
以上事实，由原告提供的房屋买卖合同、售房发票、契税发票、资金监管存款凭证、自行划款书、房产证，被告王泉林、张桂英提供的房产证以及当事人的陈述予以证实。
庭审时，原告为证明其对被告翁国智、杨英享有债权的事实，提供了如下证据：1.2011年12月30日的借款协议，拟证明被告翁国智作为借款人向原告借款500000元，借款期限自2011年12月30日至2012年12月29日，年利率为18%，被告杨英为担保人。协议还约定，翁国智、杨英将上述房屋作为借款质押担保，二本权证暂由胡玉明保存。2.2014年1月1日的借款协议，拟证明被告翁国智作为借款人向原告借款500000元，借款期限自2014年1月1日至2014年12月31日，年利率为18%，被告杨英为担保人。该协议系对前述借款的续借。另，原告于2015年10月22日基于上述两份借款协议诉至本院，要求翁国智、杨英、翁根荣共同归还借款500000元并支付相应利息，本院于2016年9月2日作出判决，翁国智、杨英于判决生效之日起十日内归还胡玉明借款本金400000元，并支付利息253500元以及以400000元为本金自2014年10月25日起按年利率18%计算至实际付款之日止的利息；驳回胡玉明的其他诉讼请求。
被告王泉林、张桂英经质证认为，对上述借款协议的真实性无法确认，仅凭协议无法证明借款关系的实际存在。另，其陈述，四被告之间交易时为办理托管手续才作价100元，并非双方真实的交易价格，其为购买涉案房屋支付价款为1297500元，且对价已支付完毕。为此，提供如下证据：1.银行转账记录明细及借条复印件一份，拟证明被告翁国智、杨英向其借款450000元，并约定年利率为20%，借款期限自2013年3月5日至2014年3月4日。对此，被告王泉林、张桂英陈述，2011年12月19日王泉林取现200000元借给被告翁国智、杨英，后又陆续交付现金250000元，从2012年5月26日至2013年2月23日期间翁国智、杨英分五笔还款75000元，每月按年利率20%计算为7500元，正好是10个月的借款利息。至2013年3月，翁国智、杨英重新向其出具了借条。借条原件因双方债务已清，已退还给被告翁国智、杨英。
2.四被告签订的协议书，其内容载明：2013年3月，王泉林、张桂英向翁国智、杨英提供借款本金450000元，现该款已到期一年有余，因翁国智、杨英对外其他债务（李军、宋雪燕）急需偿还，双方达成如下协议：（1）翁国智、杨英同意将其房屋（位于苏州市××区××室）作价1297500元转让给王泉林、张桂英，转让产生的税由王泉林、张桂英承担；（2）房屋价款支付方式：翁国智、杨英向王泉林、张桂英借款本金450000元，用于抵作房屋价款；王泉林、张桂英代翁国智、杨英向李军还款210000元，用于抵作房屋价款；王泉林、张桂英代翁国智、杨英向宋雪燕还款267500元，用于抵作房屋价款；剩余款项370000元，为房屋按揭贷款余额，由王泉林、张桂英直接支付至按揭银行收款账户，按揭贷款余款在还贷时，高于370000元的部分由王泉林、张桂英补足，若少于370000元，王泉林、张桂英不再另行支付给翁国智、杨英。双方同意按照本协议履行，解决双方之间本笔债务。为资金托管方便，如房管部门协议与本协议不一致的，以本协议为准。该协议书落款处有四被告的签名，落款日期为2015年6月8日。
3.收条一份及李军的证人证言，其内容载明：今收到王泉林代翁国智归还借款210000元。收款人为李军，日期为2015年6月26日。李军到庭陈述，其在2011年在尹西开工厂时与翁国智相识，翁国智在2013年10月份左右向其借款200000元做钢材生意，在2014年年底，其多次催要还款，但其未归还，过了半年左右，翁国智打电话给其说要还钱，后实际还了213000元，收条出具的金额为210000元，均为现金交付，钱是翁国智身边的那个人给的，其打了收条给那个人。
4.银行转账凭证，拟证明被告王泉林根据上述协议于2015年6月24日根据翁国智、杨英的指示将267500元转账交付给案外人宋雪燕。
5.银行转账凭证及个人贷款还款凭证，拟证明被告王泉林转账为翁国智、杨英还清涉案房屋上的贷款370093.53元。
另，被告王泉林、张桂英还陈述，其与李军、宋雪燕之间原并无经济往来，因被告翁国智、杨英向其借款未还，多次要求还款，但翁国智、杨英无力偿还，就提出以涉案房屋作价偿还，并根据协议向李军、宋雪燕代为清偿款项。
经质证，原告陈述，因被告翁国智、杨英未到庭，对上述证据的真实性无法确认，对王泉林、张桂英向翁国智、杨英出借款的事实不予认可；证人无法证实其与翁国智之间存在借款往来。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，被告王泉林、张桂英为佐证其与被告翁国智、杨英就涉案房屋存在真实的买卖合同关系，并就支付对价的情况进行举证证明，其与被告翁国智、杨英之间签订的协议书对涉案房屋的交易价格、房款的支付方式均进行了明确约定，该协议书应系四被告之间的实际交易合同，该合同并不违反法律强制性规定，应属有效。针对该交易的对价，其中部分房款以被告翁国智、杨英结欠的到期借款债务抵销；其余款项，被告王泉林、张桂英提供了实际付款凭据、证人证言等证据加以佐证，足以证实被告王泉林、张桂英已经依据双方签订的协议书实际履行了支付房款义务。原告对此虽不予认可，但并未提供反证，应承担举证不能的法律后果。四被告虽就本起交易在房管部门签订的存量房买卖合同约定价款为100元，因其双方在上述协议书中明确交易价格为1297500元，并以该协议书作为实际履行的依据，故上述价款100元并非双方交易实际价格，涉案房屋产权已于2015年7月8日变更登记至被告王泉林、张桂英名下，由此说明，四被告之间的交易已完毕，双方间就涉案房屋买卖合同已履行完毕。该起交易完成于原告2015年10月22日起诉主张债权之前，被告王泉林、张桂英支付的对价亦属合理，并不明显低于市场价格，原告无证据证实被告王泉林、张桂英与被告翁国智、杨英存在恶意串通损害其权益的行为，故原告主张撤销四被告签订的存量房买卖合同，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告胡玉明的诉讼请求。
案件受理费7775元、财产保全费4020元，合计人民币11795元，由原告胡玉明负担；公告费人民币600元，由被告翁国智、杨英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 何亚平
人民陪审员 于 丹
人民陪审员 毛晓华
二〇一七年五月三十一日
法官 助理 徐姝玢
书 记 员 周亚雅