福建省永安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永民初字第1437号
原告福建福维股份有限公司，住所地永安市。
法定代表人林光武，职务董事长。
委托代理人林雨秋，男，1954年8月10日出生，住福建省福州市。系福建福维股份有限公司副总法律顾问。
委托代理人江振锋，男，1979年2月16日出生，住福建省沙县。系福建福维股份有限公司法律顾问干事。
被告刘如深，男，1956年2月18日出生，汉族，农民，住永安市。
原告福建福维股份有限公司与被告刘如深排除妨害纠纷一案，本院于2014年3月24日受理后，依法由代理审判员胡倩适用简易程序公开开庭进行了审理。原告福建福维股份有限公司的委托代理人林雨秋、江振锋到庭参加诉讼，被告刘如深经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福建福维股份有限公司诉称，2012年3月以来，被告刘如深擅自侵入原告已取得出让地性质【闽国用（2010）第00558）国有土地使用权宗地内种植各种果树和农作物，侵占面积15270平方米（侵占土地价值2370736元），造成使用经济损失280968元（15270平方米×月租金每平方米0.8元×23个月=280968元，暂计算至2014年2月底算）。原告发现被告的侵权行为后，立即配合被告户籍所在地的村领导到现场进行劝解未果。此后，原告通过永安市曹远镇政府、清水池村两委以及永安市国土局曹远土地所等部门，多次对被告进行口头、书面通知，要求其停止侵害国有土地使用权、排除妨害，但被告仍拒之不理。原告遂向法院提起诉讼，请求依法判令一、被告刘如深立即停止对原告国有土地使用权的侵害行为，排除被告在原告国有土地使用权地界内种植的全部种植物；二、要求被告赔偿因违法侵占期间造成的使用经济损失280968元（暂算至2014年2月底）；三、由被告承担本案全部诉讼费用。
被告刘如深未作书面答辩。
经审理查明，2010年7月24日，福建省人民政府国有资产监督管理委员会闽国资企改（2010）96号文件作于《关于福建纺织化纤集团有限公司股份制改革方案的批复》，同意福建纺织化纤集团有限公司改制为福建福维股份有限公司。福建省人民政府国有资产监督管理委员人闽国资函产权（2010）344号文件作出《关于福建纺织化纤集团有限公司土地资产处置的函》，同意将位于永安市共计11宗国有划拨土地使用权（土地总面积：1734191.15平方米）按变更为国家作价出资（入股）的方式进行处置，并附有划拨土地一览表。据此，原告依法取得座落于永安市曹远镇清水池村地号为06／010／0140、使用权面积为702228.97平方米宗地的土地使用权。2012年3月份，被告刘如深擅自侵入上述宗地的原甲醇车间片地红线界内，种植各种果树和农作物，原告聘请三明山水勘测规划有限公司对现场进行勘测，测得被告侵占面积为16024平方米。原告于2012年4月11日向被告发出《关于要求立即停止侵权排除侵占土地种植的种植物的通知》，同日，原告向永安市曹远镇清水池村支委、村委会发出《关于要求你村个别村民停止侵权排除侵占物的意见》，经原告与永安市曹远镇清水池村村领导的劝说未取得成效，被告仍继续侵占原告土地种植农作物。2012年12月19日，原告再次向被告发出《限期排除侵占土地种植的种植物的通知》，被告仍未停止侵占土地的行为。2013年12月16日，永安市曹远镇清水池村民委员会向原告发出《关于要求刘如深排除种植果树的答复》，载明原告自2012年4月以来，多次要求清水池村村两委协助劝告被告刘如深停止侵权行为，该村两委已尽到协助义务将原告的通知送达被告处，但被告均未停止侵害行为。2012年9月25日，永安市人民检察院以2012年3月以来，永安市曹远镇清水池村村民刘如深擅自侵入福维公司已取得出让地性质的国有土地使用权红线地界内（详见闽国用（2010）第00558号国有土地使用证）种植各种果树等农作物，占地面积约30多亩，被侵占财产价值约339万元为由作出永检督诉（2012）7号《民事督促起诉书》，建议原告就被告侵占国有土地使用权的侵权纠纷向人民法院提起民事诉讼。
另查明，1972年4月9日，福建省革命委员会闽革（1972）综17号文件作出《关于兵团二师化工厂基建征地的批复》，同意兵团二师化工厂基建征用永安县曹远公社青水池大队土地七十五亩。1973年福建生产建设兵团解散，原兵团二师化工厂含人员和财产（包括土地）整体划归福建维尼纶厂，写编为甲醇车间。此后，福建维尼纶厂更名为福建化纤化工厂。1993年6月，永安市土地管理局向福建化纤纤化工厂颁发永国用（1993）字第704号《国有土地使用证》和地界红线图，将座落于永安市曹远镇青水池村地号为9-6-6、面积为1279772.98平方米土地划拨原告使用。1997年12月17日，福建化纤化工厂经重组、改制成立福建省纺织化纤集团有限公司。2005年12月20日，永安市国土资源局向福建纺织化纤集团有限公司颁发永国用（2005）第10188号《国有土地使用证》，载明座落于永安市曹远镇青水池村地号9-6-6-1、使用权面积706331.9平方米土地划拨原告使用。2010年7月24日，福建省纺织化纤集团有限公司改制为福建福维股份有限公司。闽国用（2010）第00558号《国有土地使用证》载明福建福维股份有限公司出让取得座落于永安市曹远镇青水池地号为06／010／0140、使用权面积为702228.97平方米宗地的土地使用权。原告于2005年3月7日作出《关于公司土地和房产出租价格和计算规定》，规定“山坡地需要承租人自己开荒后使用的，每平方米每月租金0.8元；”原告分别于2010年、2011年、2012年、2013年、2014年在宗地范围内与他人签订《场地租赁协议书》，约定该宗地场地租金为每平方米每月0.8元。
上列事实，有原告《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《内资企业登记基本情况表》复印件、福建纺织化纤化集团有限公司划拨土地一览表复印件、福建省革命委员会《关于兵团二师化工厂基建征地的批复》复印件、《关于福建维尼纶厂（甲醇车间）征用土地遗留问题的协议书复印件、永国用（1993）字第704号《国有土地使用证》及红线图复印件、永国用（2005）第100188号《国有土地使用证》复印件、闽国用（2010）第00558号《国有土地使用证》及宗地红线图复印件、原告甲醇车间片区宗地现场勘查图及照片、《关于要求立即停止侵权排除侵占土地种植的种植物的通知》、《关于要求你村个别村民停止侵权排除侵占物的意见》、《限期排除侵占土地种植的种植物的通知》、《关于要求刘如深排除种植果树的答复》复印件、文书送达回证复印件六份、《民事督促起诉书》复印件、福建福维股份有限公司主生产区面积计算图、《关于公司土地和房产出租价格和计算规定》复印件、《场地租赁协议书》复印件五份及原告的陈述等证据予以证实。上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
本院认为，原告福建福维股份有限公司依法取得本案涉诉宗地的国有土地使用权及采矿权，应当享有该宗地占有、使用、收益、处分的权利。被告未经原告同意，擅自在原告的宗地内种植农作物，经原告及其相关部门多次劝告，仍继续占用该宗土地，系无权占有原告不动产的行为，构成侵权，依法应当承担侵权责任。故原告要求被告排除在该宗地内种植的种植物，停止侵权、排除妨害的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告擅自占有原告的宗地且造成原告无法实现对该宗地占有、使用、收益、处分的权利，被告的行为属于侵权行为，依法应当承担侵权责任，故原告主张被告赔偿租金损失，符合法律规定，本院予以支持。原告主张租金损失按该宗地自被告侵占时的市场租赁价格每月每平方米0.8元计算，即被告应当支付原告自2012年3月起至2014年2月共计23个月的租金280968元（15270平方米×0.8元×23个月=280968元），因原、被告双方未对侵占土地的租金进行协商，原告依据交易习惯确定租赁价格符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十八条、第二百四十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条、《中华人民共和国合同法》第六十一条之规定，判决如下：
一、被告刘如深应在本判决生效后三十日内停止侵害、排除妨害，移除在原告福建福维股份有限公司依法取得国有土地使用权的涉讼宗地内的全部种植物。
二、被告刘如深应在本判决生效后三十日内，支付原告福建福维股份有限公司经济损失280968元。
案件受理费5515元，减半收取2757.5元，由被告刘如深负担。
被告如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
代理审判员 胡 倩
二〇一四年六月十六日
书 记 员 游潇萍