广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0823民初980号
原告：遂溪县农村信用合作联社，住所地：广东省遂溪县遂城镇湛川路*号。
法定代表人：王琼，系该社理事长。
委托诉讼代理人：杨亚英，女，1986年5月10日出生，汉族，广东省遂溪县人，住遂溪县。
被告：廉江市恒吉投资有限公司（以下简称“恒吉投资公司”），住所地：广东省廉江市九洲江开发区新地东路2号廉江市森发电器实业有限公司。
法定代表人：梁雄燕。
被告：梁雄燕，女，1981年7月15日出生，汉族，住广东省廉江市九洲江开发区。
被告：刘国燕，女，1977年11月1日出生，汉族，广东省湛江市人，现住湛江市赤坎区
被告：梁梓金，男，1976年12月15日出生，汉族，广东省湛江市人，现住广东省廉江市。
原告遂溪县农村信用合作联社诉被告恒吉投资公司、梁雄燕、梁梓金、刘国燕金融借款合同纠纷一案。本院于2017年7月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年12月26日公开开庭审理。原告遂溪县农村信用合作联社的委托诉讼代理人杨亚英到庭参加诉讼，被告恒吉投资公司、梁梓金、刘国燕经本院合法传唤无正当理由，均不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告遂溪县农村信用合作联社诉称：一、诉讼请求:1、依法判令被告恒吉投资公司向原告偿还借款本金601700及利息411002.27元（利息暂计至2017年5月20日，以后利息按合同约定的逾期利率15.3%计至还清之日止；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利）。2、依法判令被告恒吉投资公司赔偿违约金12万元（违约金按约定借款金额的1%计收，即19万元）。3、依法判令被告梁雄燕、梁梓金、刘国燕向原告承担被告恒吉投资公司债务的连带清还责任。4、依法判令原告对被告恒吉投资公司为上述贷款提供抵押的下列财产享有优先受偿权：（1）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（2）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（3）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积122.95平方米。（4）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积127.19平方米。（5）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积122.95平方米。（6）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（7）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积127.19平方米。（8）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（9）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（10）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（11）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（12）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（13）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（14）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积111.93平方米。（15）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（16）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（17）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米。（18）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米。（19）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米。5、判令四被告承担本案的诉讼费用。二、事实与理由：2015年12月9日，被告恒吉投资公司因经营需要向原告借款1200万元并签订编号为10020159915637421的《借款合同》，合同约定期限2年，利率10.2%，还款方式为按月清息，分期还本，到期日为2017年12月9日。被告恒吉投资公司为该笔贷款提供名下位于廉江市××江大道南××广场××房产所有权作抵押担保，并办理了抵押登记手续。另被告梁雄燕梁梓金、刘国燕就该笔贷款向原告提供连带责任保证担保。按《借款合同》约定，原告已履行放款义务。被告恒吉投资公司于2016年12月21日最后一次还息（利息还至2016年10月20日，尚拖欠利息153574.94元），至今已逾期多月不归还利息，截止2017年5月20日已拖欠利息411002.27元。经原告多次催收，被告恒吉投资公司拒不归还贷款利息，根据《借款合同》的约定，被告恒吉投资公司的行为已构成违约，原告宣布贷款提前到期，被告恒吉投资公司应偿还原告贷款本金及利息，并承担违约责任。被告梁雄燕、梁梓金、刘国燕应根据与原告签订的《保证合同》约定，向原告承担被告恒吉投资公司债务的连带清还责任。综上所述，被告恒吉投资公司不履行合同约定义务，已构成违约，为了维护法律尊严和保护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》等相关法律规定，特向人民法院提起诉讼。
原告为支持其诉请在举证期限内向本院提交如下：证据1、被告恒吉投资公司的营业执照、被告梁雄燕、梁梓金、刘国燕的身份证、常住人口登记卡、结婚证，证明被告的身份证明及关系证明；证据2、借款借据和借款合同，证明被告恒吉投资公司向原告借款1200万元的事实；证据3、抵押担保合同、房屋所有权证、他项权证，证明被告恒吉投资公司以房产所有权作抵押担保的事实；证据4、保证合同，证明梁雄燕、梁梓金、刘国燕对1200万元贷款负有连带保证责任的事实；证据5、放款凭证，证明原告已履行放款义务；证据6、收息凭证、还部分本金凭证，证明被告最后一次还息且未结清本息的事实；证据7、贷款催收通知书，证明原告向被告催收的事实；被告8、被告地址送达确认书，证明被告确定能收到法律文书的地址证明。
被告恒吉投资公司、梁雄燕。梁梓金、刘国燕既没有向本院提出书面答辩意见，也没有向本院提供任何证据。
经审理查明：2015年12月9日被告恒吉投资公司向遂溪县农村信用合作联社附城信用社申请借款1200万元。同日，被告恒吉投资公司与遂溪县农村信用合作联社附城信用社签订了借款1200万元的《借款合同》及《抵押担保合同》。《借款合同》约定借款金额1200万元，借款期限为2年，从2015年12月9日至2017年12月9日止；还款方式为按月结息、分期还本，贷款利率为10.2%。逾期贷款（即借款人未按借款合同约定日期还款的借款）的罚息在本合同确定的贷款利率水平上加收50%即是15.3%。借款合同约定贷款发放后，满6个月、12个月时分别偿还本金50万元、18个月时偿还本金20万元，到期日还清本金及利息。被告恒吉投资公司以其所有的名下位于廉江市××江大道南××广场××房产为上述贷款作为抵押，并分别办理了抵押登记：
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114745号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114760号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积122.95平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114776号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积127.19平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114744号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积122.95平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114762号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114765号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积127.19平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114756号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114761号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114750号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114757号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114771号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114758号。
、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114775号。（
（14）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积111.93平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114755号。
（15）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114771号。
（16）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114747号。
（17）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114770号。
（18）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114773号。
（19）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市××江大道南××广场××单元××房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米，他项权证证号：粤房地他项权证廉押字第2114768号。
同日，被告梁雄燕、刘国燕、梁梓金分别与遂溪县农村信用合作联社附城信用社签订了一份《保证合同》，为被告恒吉投资公司上述借款提供连带责任保证担保；在《保证合同》中约定保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，保证的期限为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。双方签订了《借款合同》和《保证合同》后，遂溪县农村信用合作联社附城信用社于2016年12月25日向被告恒吉投资公司发放了贷款1200万元，并出具了借款借据，借款借据载明是根据借款合同办理此笔贷款，到期请凭此据收回贷款。借款日期从2015年12月11日至2017年12月9日止，借款年利息为10.2%。被告恒吉投资公司的法定代表人梁雄燕在借据上签字并盖上了公司印章。
发放贷款后，自借款之日起至2016年12月21日止，被告清息至2016年10月20日（共偿还利息861944.7元），此后产生的利息未还。被告还过本金合计5983000元，尚欠遂溪县农村信用合作联社本金601700元。按照借款合同的约定，被告恒吉投资公司应履行按月结息的义务，但自2016年12月21日至起诉之日止被告恒吉投资公司不按合同约定分期还本，且贷款已逾期多月，已构成违约，原告经过向被告恒吉投资公司再催收，但其始终未能履行偿还义务，原告遂向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告还本付息，及原告对上述36套房产享有优先受偿权。庭审中，原告放弃了第二项诉讼请求。
另查明，2009年9月29日，经中国银行业监督管理委员会湛江监管分局批准，遂溪县农村信用合作联社开业，该联社开业的同时，遂溪县农村信用合作联社及其辖内各农村信用合作社、分社自行终止，其债权债务转为该联社债权债务。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。原告遂溪县农村信用合作联社附城信用社与被告恒吉投资公司签订了《借款合同》，是双方的真实意思表示，合法、有效，本院予以认定。遂溪县农村信用合作社联社附城信用社是遂溪县农村信用合作社联社分支机构，所产生的债权债务由遂溪县农村信用合作社联社承担。遂溪县农村信用合作联社附城信用社按约定向借款人恒吉投资公司履行了发放贷款的义务，被告恒吉投资公司亦应当按约全面履行其还款的义务，但该贷款到期后被告恒吉投资公司仅偿还自借款之日起至2016年10月20日的利息及借款本金5983000元，尚欠贷款本金601700及自2016年10月21日起的利息，违反了合同约定，已构成违约。根据《借款合同》第十三条第二款“甲方违约的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求甲方提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，……”的约定，由于被告恒吉投资公司已构成违约，原告主张宣布贷款提前到期，没有违反法律规定，本院予以支持。原告主张被告恒吉投资公司偿还本金601700及利息，有借款合同、借款借据、贷款催还通知书为凭证，本院予以支持。至于利息，原告主张被告恒吉投资公司应还的利息共二部分，第一部分自2016年10月21日至2017年12月9日以601700作为本金，按年利率10.2%计算；第二部分自2017年12月10日至还清之日止以借款本金601700作为本金，按约定利率上浮50%即年利率15.3%计算。根据双方约定借款年利率为10.2%；逾期利息按约定利率上浮50%即按年利率15.3%计算，因原告该主张没有违反法律规定，本院予以支持。原告庭审时放弃主张违约金，是其对自有权益的自由处分，不违反法律的强制性规定，本院予以准许。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第五十三条第一款规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”的规定，被告恒吉投资公司以其所有的名下位于廉江市××江大道南××广场××房产上述贷款作为抵押，并办理了抵押登记，原告主张对上述抵押物享有优先受偿权，有法律和事实依据，本院予以支持
被告梁雄燕、梁梓金、刘国燕与原告遂溪县农村信用合作联社附城信用社签订了《保证合同》，为被告恒吉投资公司向原告借款提供连带责任保证担保是其真实意思表示，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，被告梁雄燕、梁梓金、刘国燕约定与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，应承担连带责任保证。原告主张被告恒吉投资公司、梁雄燕、梁梓金、刘国燕对本案债务承担连带责任保证合法，本院予以支持。被告恒吉投资公司、梁雄燕、梁梓金、刘国燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证和抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第一款、第二款、第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十二条、第五十三条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告廉江市恒吉投资有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告遂溪县农村信用合作联社借款本金601700及利息（利息共二部分，第一部分自2016年10月21日至2017年12月24日以601700作为本金，按年利率10.2%计算；第二部分自2017年12月25日至还清之日止以借款本金601700作为本金，按约定利率上浮50%即年利率15.3%计算）。被告梁雄燕、梁梓金、刘国燕对上述借款本息承担连带清偿的保证责任。
原告遂溪县农村信用合作联社对被告刘国燕所设定的抵押担保物，即名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场36套房产：（1）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元501房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（2）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元501房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（3）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元607房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积122.95平方米。（4）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元1502房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积127.19平方米。（5）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元17A07房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积122.95平方米。（1）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2001房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（7）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2002房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积127.19平方米。（8）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2003房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（9）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2005房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（10）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2101房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（11）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2103房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（12）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2105房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（13）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2201房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（14）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2202房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积111.93平方米。（15）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2103房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积123.23平方米。（16）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2105房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积89.63平方米。（17）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元702房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米。（18）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2002房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米。（19）、被告恒吉投资公司名下位于廉江市廉江大道南291号南城广场一单元2102房房产所有权，证号为粤房地权证廉房字第××号，建设面积132.6平方米，在其贷款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。
三、驳回原告遂溪县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57636.01元，由被告广东噢美投资有限公司、廉江市恒吉投资有限公司、刘国荣、陈秀勇、梁梓金、刘国燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 杨志诚
人民陪审员 陈理常
人民陪审员 卜 永
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 黄狄宇
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。