福建省厦门市海沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0205民初687号
原告（反诉被告）：陈历仁，男，汉族，1960年8月12日出生，系台湾地区居民，住台湾地区苗栗县竹南镇大营路42巷*号，现住厦门市；
委托诉讼代理人：王志阳、林怡晖，福建英合律师事务所律师。
被告（反诉原告）：王泽森，男，汉族，1980年3月5日出生，住福建省厦门市湖里区。
委托诉讼代理人：李安荣，福建金方正律师事务所律师。
第三人：昌明耀（厦门）制衣有限公司，住所地福建省厦门市集美区杏滨街道锦园村内西路50号，统一社会信用代码×××281。
法定代表人：陈历仁。
委托诉讼代理人：王志阳、林怡�，福建英合律师事务所律师。
原告（反诉被告）陈历仁与被告（反诉原告）王泽森、第三人昌明耀（厦门）制衣有限公司（下称昌明耀公司）股权转让纠纷一案，本院于2017年2月23日受理后，依法适用简易程序，于2017年4月27日、6月23日两次公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陈历仁及第三人昌明耀公司的委托代理人王志阳（参加第一次庭审）、林怡晖、被告（反诉原告）王泽森及其委托诉讼代理人李安荣到庭参加诉讼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈历仁向本院提出诉讼请求，请求判令：1、王泽森立即办理昌明耀公司股权过户及法定代表人工商变更手续；2、昌明耀公司配合王泽森办理股权及法定代表人等事项变更手续；3、王泽森向陈历仁支付未及时办理股权过户及法定代表人等事项变更违约金人民币（下同）115000元；4、本案诉讼费用由王泽森承担。陈历仁于2017年6月2日增加诉讼请求，请求判令王泽森向其支付退税额102800.42元，又于2017年6月19日撤回该项诉讼请求。事实和理由：2011年12月30日，陈历仁与王泽森签订一份股权转让协议，约定陈历仁将其在昌明耀公司的100%股份以23万元的价格转让给王泽森，王泽森还要支付厂房租赁押金和水电管理费押金31771.74元，一年内办理股权转让手续。陈历仁依约向王泽森移交了公司印章、账册、资产及经营场所并出具了委托书给王泽森，公司已实际由王泽森经营管理。王泽森分三笔向陈历仁支付了股权转让款和厂房租赁、水电管理费押金263712元，但至今未办理股权转让登记手续。
王泽森辩称：1、双方签订股权转让协议后，其依约支付所有转让款，陈历仁并未依约转让所有财产包括机台和注册商标，陈历仁违约在先。设备清点得不清楚，有些机台是老旧设备，当时坏的有20台，清单中没有的设备有3台。又因税务问题，造成王泽森巨大损失。陈历仁没有签署授权委托书原件交给王泽森，后续报税等都是以公司公章进行办理。此外，陈历仁多向王泽森收取的水电费押金并未退还。陈历仁没有依约履行股权转让协议下的义务，造成昌明耀公司亏损，致使昌明耀公司现处于停产状态。2、该协议尚未生效，有关违约金的规定，陈历仁未向王泽森提出任何主张，按约定应在一年内提出，陈历仁也未积极办理相关手续。变更手续应当双方一起办理，而非陈历仁称其签署授权即可办理股权转让。陈历仁未配合办理也未要求王泽森办理。该协议已超过2年的诉讼时效，应当不予支持，违约金的请求不符法律。陈历仁不存在损失，违约金应当予以调�，鉴于陈历仁没有实际的损失，违约金的请求应当予以驳回。昌明耀公司从转让至今均处于停产状态，该合同继续履行下去无意义，王泽森将相关证照退还给陈历仁。
王泽森在答辩期内提出反诉，请求判令：1、陈历仁向王泽森退还多收取的水电管理费押金13000元；2、陈历仁向王泽森支付代垫的增值税税费14529.92元；3、陈历仁向王泽森支付违约金115000元；4、本案的本诉、反诉诉讼费等均由陈历仁承担。事实和理由：股权转让协议签署后，王泽森依约支付转让款和押金，陈历仁却一开始就违约，有三台设备未交付。王泽森接管后，于2012年10月为陈历仁经营期间的税务问题垫付14529.92元税款；也因为陈历仁经营期间的税务问题，导致王泽森经营期间的两笔退税款被分别拖延16个月、43个月才获得，利息损失就有95317元，并最终导致昌明�公司严重亏损而停业。此外，王泽森在向物业管理公司申请退还水电费押金时才发现昌明耀公司所交押金只有5000元，而非股权转让协议书约定的18000元。
陈历仁辩称：1、王泽森要求退还水电押金是没有事实依据的，该诉求已超过诉讼时效；2、答辩人在经营昌明耀公司时候，水电管理费的确是18000元；可能存在昌明耀公司使用水电费时使用不当造成物业扣下13000元；王泽森要求陈历仁支付增值税税费14529.92元也已经超过诉讼时效；3、答辩人不存在违约行为，不需支付违约金；4、王泽森自2012年1月起就承接并经营昌明耀公司，昌明耀公司盈亏应当由王泽森自行承担；5、陈历仁不同意王泽森关于股权转让协议没有继续履行的必要的说法，昌明耀公司现在的经营异常已经对陈历仁造成一定的名誉影响，根据企业信息公示暂行条例的第17条，被列入经营异常名录的企业满3年未履行公示义务的将被列入严重违法企业，其法定代表人3年内不得担任其他企业的法定代表人和负责人；6、协议自双方签订起就已经生效。根据商务局发布的外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法，外商投资企业的变更自2016年10月8日起实行备案登记制，所以昌明耀公司完全具备过户的可能性和必要性。
昌明耀公司陈述：其与陈历仁的意见一致，如果需要昌明耀公司配合股权转让及法定代表人变更，昌明耀公司愿意配合，但现在昌明耀公司的公章等材料均在王泽森处。
陈历仁举证如下：
证据一、《昌明耀（厦门）制衣有限公司股权转让协议》及资产清单。证明：1、2011年12月30日，双方签订股权转让协议，约定陈历仁将持有昌明耀公司100%股权以23万元价格转让给王泽森；2、协议约定王泽森需在协议签订后一年内向政府主管部门办理完昌明耀公司的法定代表人、股权转让等相关变更登记手续；3、协议签订当日陈历仁已将昌明耀公司设备移交给王泽森；4、协议约定若一方未能履行本协议约定义务，违约金为股权转让价格50%。5、协议第2条第2款约定股权转让后昌明耀公司在2011年12月31日之前的其他资产、税费等由甲方进行承接，该月份昌明耀公司仍有应退税额102800.42元，如果陈历仁需要承担增值税14529.92元，应在该102800.42元里相应抵扣。6、陈历仁已经履行合同义务，不存在违约。
证据二至四、授权委托书；陈历仁的建设银行流水单；昌明耀公司资料移交清单。以上三份证据证明：1、协议签订当日，陈历仁向王泽森出具授权委托书，授权王泽森行使陈历仁作为昌明耀公司股权及法定代表人所有权利，履行相应职责；王泽森可以依据授权书进行相关变更手续，系王泽森怠于履行义务；2、2011年12月30日、2012年1月17日，王泽森分三笔向陈历仁支付股权转让款及厂房租赁、水电费管理费押金共263712元；如果未按协议将资产全部移交，王泽森不可能支付全部转让款项；3、2012年1月6日陈历仁将昌明耀公司公章、财务帐、营业执照等资料移交给王泽森，已经履行完毕协议约定的义务；
证据五、外商投资企业基本信息。证明：至2017年2月15日，昌明耀公司股东及法定代表人仍为陈历仁，王泽森并未依约变更手续。王泽森的违约状态一直持续到今天。
证据六（当庭补充）、2011年12月增值税申报表。证明：该证据中第15栏写有“102800元”，即便陈历仁需要承担14529.92元的款项，也足以从102800元中抵扣。
证据七、企业信用信息。证明：昌明耀公司在王泽森经营期间没有按照约定对其年度报告进行公示，导致昌明耀公司被列入经营异常名录，侵害了陈历仁的信誉，以及影响陈历仁担任其他公司法人。
证据八、商标查询结果。证明：昌明耀公司没有注册商标。
王泽森质证如下：对证据一转让协议和所附资产清单的真实性无异议，对其证明内容不予认可。当时转让时候是告知王泽森有商标无形资产的，现在陈历仁说是笔误而否认，存在欺诈违约行为；陈历仁不存在任何损失，其违约金的主张应于调低，并不予支持。陈历仁并没有把资产清单中的全部设备移交王泽森，有20台机台是损坏的，缺�3台机，所以没有办理机台交接手续；同时，陈历仁没有将证据二授权委托书原件交给王泽森，陈历仁从一开始来讲就违约在先；对证据三流水清单和证据四资料移交清单、证据五企业基本信息的真实性合法性关联性无异议。对当庭补充提交的证据六，王泽森对申报表的表面真实性无异议，但请求在庭后提交反驳证据，陈历仁所说的留底抵扣税，其早已领走。对当庭补充的证据七，王泽仁质证认为系复印件，对其真实性不予确认。对当庭补充的证据八系复印件，真实性不予确认，商标是无形资产，至于商标有无只是对方陈述，如按对方所述属实，其一开始就存在欺诈故意。
昌明耀公司对对陈历仁的证据予以确认。
本院认为，王泽森对陈历仁所举证据一至六的真实性无异议，这些证据来源合法，与本案事实有关，可以作为本案认定事实的依据。虽然证据七、八系复印件，但王泽森系昌明耀公司实际股东和管理人，对于该公司是否有注册商标、是否被列入信用黑名单可以很便捷地查询到相关信息，其对非常容易获得的信息怠于核实，本院推定该两份证据真实并确认其证据效力。
王泽森举证如下：
证据一、昌明耀公司情况说明、记账凭证、增值税发票、增值税纳税申报表附列资料（表二）；证明：在王泽森开展经营的2012年10月份，厦门集美国税局稽查局以昌明耀公司在2010年5月向永安佳盛铸造有限公司采购辅料存在虚开增值税发票，造成昌明耀公司在2012年11月份的申报期内只得转出相等金额14529.92元的进项抵扣税费。
证据二、有关水电费押金的工商银行业务回单、陈历仁微信；证明：1、对于昌明耀公司在2010年5月向永安佳盛铸造有限公司采购辅料存在虚开增值税发票国税局处理过程中，陈历仁不承担责任，一直躲避，造成公司蒙受不必要损失；2、多收取的13000元水电管理费押金却借口拖延支付。
证据三、有关出口退税款的工商银行业务回单；证明：集美区国税局暂缓在2010年5月向永安佳盛铸造有限公司采购辅料存在虚开增值税发票出口退税款共1004398.23元，直至2016年5月25日才退款，历时四年之久，给昌明耀公司造成损失。
证据四、厦门联发（集团）有限公司水电押金发票联、付款申请书、工商银行转账凭证；证明：陈历仁多收取的13000元水电押金应归还王泽森。
证据五、集美国税局盖章的增值税纳税申报表�列资料（表二），证明内容同证据一；
证据六、集美国税局关于昌明耀公司2012年10月至12月出口退税相关情况的查询，证明内容同证据三。
证据七、税务稽查案件协查报告，证明内容同证据一。
陈历仁质证如下：1、对证据一表面真实性予以确认，对证据内容不予确认；2、对银行回单、微信内容表面真实性予以确认。陈历仁本人确认当时确实是缴纳了18000元的水电费，仅凭该凭证不能证明物业仅收取了该5000元；3、退税款，与本案无关，是王泽森经营公司过程中应当承担的风险；4、对证据四-
七的表面真实性予以确认，该证据恰能证明王泽森反诉请求已经超过诉讼时效，双方在签订股权转让协议的时候，王泽森就应当知道水电费押金是5000元，2011年12月30日之后�2年内就应向陈历仁主张退还多收的押金。
昌明耀公司对对王泽森所举证据的质证意见与陈历仁一致。
本院认为，陈历仁对王泽森所举证据的真实性均无异议，这些证据来源合法，与本案事实有关，可以作为本案认定事实的依据。
本院经审理认定事实如下：2011年12月30日，以陈历仁为甲方和以王泽森为乙方的双方当事人签订了《昌明耀（厦门）制衣有限公司股权转让协议》。双方约定：一、转让标的等。1、甲方将其在昌明耀公司的100%的股权（包括目标公司资产）按23万元的价格转让给乙方，转让款在签约时一次性支付；2、甲方原支付的厂房租赁押金13771.74元、水电费管理费押金18000元一并付清；3、甲方收到前述转让款的同时将目标公司的公章、财务专用�、合同专用章、财务账册、营业执照、税务登记证、法人机构代码证、贷款卡、商标注册证、公司未完成之合同、文件以及资产（详见附件一目标公司资产清单）移交乙方保管；同时公司位于厦门市××××层的经营场所也移交给乙方管理；4、乙方必须在本协议签订后一年内向政府主管部门办理完变更目标公司法定代表人、股权转让等相关变更登记手续，相关费用由乙方承担。二、保证。1、甲方保证目标公司依法设立……没有…其他可能影响受让方利益的瑕疵；不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任；否则，由此引起的所有法律责任，由甲方承担；2011年12月31日前的其他资产、负债、税费等由甲方承接……2012年1月1日起目标公司的债权债务及税费等由乙方承接。三、双方另行签订有关审批备案用的股权转让协议。四、股权变更登记前，甲方继续挂名目标公司的法定代表人，不参与公司的经营管理；甲方将其挂名股东和法定代表人权利全部授权给与乙方全权行使（详见授权委托书）。五、协议的变更与解除。公司股权变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须签订书面变更或解除协议：……3、一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要……六、违约责任。违约方应向守约方支付股权转让价格50%的违约金，违约所致损失大于违约金数额时，违约方还应赔偿超过违约金部分的损失。附件的设备清单罗列了154项设备，设备总金额823101元，由陈历仁签署。附件的授权委托书主要内容是陈历仁授权王泽森以委托人的名义、职�和身份，代为管理昌明耀公司，并有权办理委托人在该公司的全部股权的转让及工商变更登记等相关手续，本委托代理权不得转委托。
2011年12月30日，王泽森分两次共计转账20万元给陈历仁；2012年1月17日，王泽森再次转账63712元给陈历仁。2011年12月26日、2012年1月6日，陈历仁与王泽森两次办理昌明耀公司证照、印鉴、会计资料、公司其他文件等的移交。王泽森于2012年1月6日在两份移交清单上签字，清单不含股权转让协议附件所列昌明耀公司的资产，也不包含协议第一条第3项中所述商标注册证。根据陈历仁从中国商标网查询的结果，昌明耀公司没有注册商标。
根据昌明耀公司2012年1月9日填表申报的增值税纳税申报表，截止2011年12月31日，该公司上期留底税额102800.42元，期末留底税额为699786.12元。�据王泽森举证的昌明耀公司的中国工商银行厦门杏西支行对账单、付款回单，证实前述两笔留底税额分别于2012年1月31日、2月16日转出。王泽森主张昌明耀公司从该行获得的取款U盾仍由陈历仁掌控，该两笔款项的转出系陈历仁所为。对此，陈历仁在第二次庭审中予以确认。
2012年10月20日，昌明耀公司向厦门市集美区国家税务局稽查局出具《情况说明》，称：2010年5月向永安佳盛铸造有限公司订购一批价值10万元的辅料，6月到货，货款已结清，收到该公司开出的增值税发票，税额14529.92元已于当月申报抵扣相应增值税款项。2012年11月，昌明耀公司在申报本期进项税额中调减了14529.92元。厦门市集美区国家税务局稽查局于2012年11月13日出具《税务稽查案件协查报告》，查明了昌明耀公司与永安佳盛铸造有限公司的2010年5月有关四项辅料交易情况、增值税额及进项抵扣、转出等的处理情况。
王泽森从集美区国税局调取《关于昌明耀（厦门）制衣有限公司2012年10月至12月退税相关情况的查询》，昌明耀公司2012年10月增值税退税额合计334224.2元、实际退库日期为2014年3月17日，2012年12月增值税退税额合计559260.36元、实际退库日期为2014年3月17日，2012年11月增值税退税额合计110858.09元、实际退库日期为2016年5月25日。王泽森未举证证明此退税迟缓与2011年的增值税发票问题之间的必然因果关系。
2010年6月11日，厦门联发（集团）物业服务有限公司向昌明耀公司开具水电押金5000元的发票，昌明耀公司于2010年6月24日、30日分两次支付该款；昌明耀公司于2013年6月退租；2015年8月20日，昌明耀公司从厦门联发（集团）物业服务有限公司退回押金5000元�
2015年7月28日，陈历仁向王泽森发微信索要股权转让费3万元，“我一直跟你要，你一直拿永安那张十万元函查之事来拖延”、“你上次联发要搬走机台，大家还以为的你没有付我尾款，不让你搬大家还吵得不愉快！”。7月30日陈历仁发微信给王泽森：“王总，资料已查到，请你先办理完过户手续后，联发所缺差额再一起补给你”；王泽森回复：“你意思是你当初恶意骗了我13000的物业押金咯”。
根据陈历仁举证的昌明耀公司2017年2月15日的企业基本信息，该公司为台资企业、投资人陈历仁出资100%；公司成立于2005年6月10日、经营范围是从事运动用品、成衣、睡袋、帐篷、背包及其配件的生产�加工；经营场所厦门市集美区碑头路21号第七幢第5层、法定代表人陈历仁、投资总额、注册则本、实收资本均为30万美元；公司最后一次年检是2012年，为非免检企业。2016年8月1日，昌明耀公司因未依照《企业信息公示条例》第八条规定的期限公示年度报告，被厦门市市场监督管理局列入严重违法失信企业（黑名单）。
庭审中，双方均主张若有违约，对方请求的违约金过高。陈历仁认为王泽森没有举证具体损失；王泽森认为陈历仁的损失按照100元计算。
上述事实，有下列证据佐证：1、股权转让协议书及其附件；2、移交清单；3、陈历仁在中国建设银行厦门杏西支行的账户流水；4、昌明耀公司的企业基本信息查询结果、企业信用信息、商标查询结果；5、昌明耀公司的纳税申报资料；6、昌明耀公司关于税务问题的情况说明、记账情况、相关增值税发票、调减进项税额的申报表；7、昌明耀公司交纳水电费押金的业务回单、物业管理公司的证明；8、陈历仁与王泽森之间的微信聊天记录；9、昌明耀公司于2014年、2016年获得三笔退税的业务回单及从集美区国税局查询退税情况的查询结果、集美区国税局稽查局的税务稽查案件协查报告；9、陈历仁经营昌明耀公司期间的留底税额支出的银行对账单、银行付方回单；10、庭审中当事人的陈述。
本院认为，本案系股权转让合同纠纷，合同履行地在厦门市，原告（反诉被告）陈历仁系台湾地区居民，本案属厦门市中级人民法院指定由本院集中管辖的涉台案件，本院对本案享有管辖权。根据最高人民法院《关于审理涉台民商事案件法律适用问题的规定》第一条第一款，本案应适用中华人民�和国法律。
本院认为，陈历仁与王泽森签订的股权转让协议，系双方当事人的真实意思表示；标的公司昌明耀公司的经营范围不属于《外商投资产业指导目录》中禁止或限制台商投资的领域，根据《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》的有关规定，昌明耀公司的股权转让不需要外商投资审批主管部门的审批，仅需办理工商变更登记；故该协议合法有效，双方均应恪守协议。
王泽森依约履行了支付股权转让款和水电费押金等义务，但至今未办理股权转让登记手续。在约定的股权转让一年期内，王泽森即发现了陈历仁经营昌明耀公司期间的涉税问题，但王泽森并未据此提出对方应先履行合同、己方可以不履行合同或解除合同。在陈历仁于2015年7月30日催促办理股权转让手续后，王泽森仍未�行该义务，亦未明确表示拒绝履行。王泽森应向陈历仁承担未办理股权转让手续的违约责任。王泽森辩称其即使有违约行为也未造成陈历仁损失，请求调减陈历仁主张的违约金为100元。鉴于陈历仁没有举证证明具体的损失金额，而昌明耀公司因多年未办理企业信息公示、被市场监督管理部门列入诚信黑名单，这对登记股东、法定代表人有一定负面影响，故本院部分支持王泽森关于违约金过高并调减违约金的请求，酌定股权转让款的10%（即2.3万元）为违约金。鉴于王泽森的违约呈持续状态，陈历仁至今仍可随时主张对方承担违约责任，故王泽森关于诉讼时效已过的主张，本院不予支持。
陈历仁依约将公司的印鉴、财务账册、资产和经营场所等交付给王泽森，但存在下列违约行为：第一，误导受让方王泽森；标的公司没有注册商�，却在协议中声称有注册商标证。第二、多收取水电费押金不及时归还；在陈历仁经营昌明耀公司期间（2011年12月31日前），昌明耀公司向物业管理公司交纳的水电费押金仅5000元，却在股权转让协议中声称是18000元，王泽森已于2012年1月17日前支付了该款，多支付了13000元；在王泽森催讨（有微信聊天记录为证）的情况下，陈历仁以办理股权过户为条件，拒绝归还。第三、未承担其经营期间的税负；陈历仁经营昌明耀公司期间，于2011年5、6月份发生的采购业务有涉税问题，使得王泽森经营昌明耀公司时调减增值税进项额14529.92元；陈历仁在微信聊天中提到了永安那十万元函查一事，却未承担应由其承担的该部分税收负担。虽然王泽森未举证此涉税问题与100万余元退税迟延之间存在必然因果关系，但本院认定陈历仁的违约行为，特别是涉税问题，一定程度上造成王泽森�营昌明耀公司因财务困难而难以为继，因此，对陈历仁的违约行为所应承担的违约金适当予以调低，本院酌定按照股权转让标的的30%计算违约金。鉴于陈历仁的违约呈持续状态，王泽森至今仍可随时主张对方承担违约责任，故陈历仁关于该违约金主张的诉讼时效已过的抗辩，本院不予支持。此外，王泽森关于部分设备未移交及设备破旧的主张，并据此提出追究陈历仁的违约责任的请求，因双方根据公司设备现状进行交易，且注册资本、投资总额、资产总价80余万元的公司，股东以23万元的价格出让公司全部股份，受让方不应对设备状况有过高的预期，故本院对该主张不予支持。
昌明耀公司于2012年11月调减增值税进项额度14529.92元，王泽森没有举证证明在诉讼时效期间内（即2014年11月前）已向陈历仁催讨；微信聊天记录虽然可以证明陈历仁于2015年7月28日知道永安十万元业务涉增值税问题，但他并没有承诺承担该14529.92元税款，此时，追索该款项的两年诉讼时效已届满；故此，本院对王泽森相应诉讼请求不予支持。
昌明耀公司于2013年6月退租，王泽森作为管理者即应代表公司与物业管理方及时办理结算，本可发现公司支付水电费押金只有5000元，而非协议约定的18000元，其应于2015年6月向陈历仁主张权利，对此，王泽森没有举证。2015年7月30日的微信聊天记录可以证明陈历仁同意附条件归还该差额，应视为双方就超过诉讼时效的债务重新达成还款协议，故在办理完股权转让手续之条件获得满足的情况下，本院对王泽森相应诉讼请求予以支持。
综上，在履行本案股权转让协议方面，陈历仁和王泽森均存在违约行为，应相互承�违约责任。王泽森还应承担继续履行股权转让义务，并由昌明耀公司承担起办理股权转让手续的责任。双方的其他请求部分成立。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》第六条规定，判决如下：
一、本诉被告王泽森应于本判决生效之日起一个月内办理第三人昌明耀（厦门）制衣有限公司股权过户及法定代表人工商变更手续；
二、第三人昌明耀（厦门）制衣有限公司配合本诉被告王泽森办理股权及法定代表人等事项变更手续；
三、本诉被告王泽森向本诉原告陈历仁支付未及时办理股权过户及法定代表人等事项变更之违约金23000元；
四、反诉被告陈历仁向反诉原告王泽森支付违约金69000元；
本项判决与前项判决相抵，反诉被告陈历仁应于本判决生效之日起十日内向反诉原告王泽森支付违约金46000元；
五、在前述判决第一、二项履行完毕之日起十日内，反诉被告陈历仁向反诉原告王泽森退还多收取的水电管理费押金13000元；
六、驳回本诉原告陈历仁其他诉讼请求；
七、驳回反诉原告王泽森其他诉讼请求。
若陈历仁未按指定的期间履行给付金钱义务的，应当�照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉受理费2600元，减半收取1300元，由陈历仁负担1040元，由王泽森负担260元；反诉受理费3151元，减半收取1575.50元，由陈历仁负担906.50元，由王泽森负担669元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 曹发贵
二〇一七年七月二十一日
代书记员 李巧婷
附本案适用的法律条文、司法解释：
《中华人民共和国民事诉讼法�
第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
《中华人民共和国合同法》
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支�一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理涉台民商事案件法律适用问题的规定》（法释〔2010〕19号）
第一条第一款人民法院审理涉台民商事案件，应当适用法律和司法解释的有关规定。
《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）》
第六条外商投资企业股权转让合同成立后，转让方和外商投资企业不履行报批义务，受让方以转让方为被告、以外商投资企业为第三人提起诉讼，请求转让方与外商投资企业在一定期限内共同履行报批义务的，人民法院应予支持。受让方同时请求在转让方和外商投资企业于生效判决确定的期限内不履行报批义务时自行报批的，人民法院应予支持。