吉林省吉林市昌邑区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0202民初2392号
原告：吉林省君林建筑装饰工程有限公司。住所：吉林省长春市高新技术开发区锦河街***号环艺楼***室。
法定代表人：王海林，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张学会，吉林丁凤礼律师事务所律师。
被告：吉林市金晟房地产开发有限公司。住所：吉林省吉林市昌邑区望云街***号枫叶山庄商业*幢*楼***室。
法定代表人：蓝宁，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李金，吉林丰德律师事务所律师。。
原告吉林省君林建筑装饰工程有限公司（以下简称君林装饰公司）与被告吉林市金晟房地产开发有限公司（以下简称金晟地产公司）装饰装修合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，由审判员崔雪俊独任审判，公开开庭进行了审理。君林装饰公司的委托诉讼代理人张学会、金晟地产公司的委托诉讼代理人李金到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
君林装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令金晟地产公司支付工程款1,552,748.15元；2、判令金晟地产公司赔偿逾期支付工程款利息损失1,133,506.15元；3、判令金晟地产公司赔偿利润损失688,780.60元。事实和理由：2014年3月31日，君林装饰公司与金晟地产公司签订了吉林中京城3#地外幕墙工程施工合同。项目地点在吉林市吉林大街与中康路交汇处；工期60天，2014年6月15日起8月15日止；合同总价暂定13,775,612.73元；工程竣工验收合格后支付价款的95%，另5%作为质保金；甲方逾期付款，按照应付款日千分之一支付违约金。合同签订后，君林装饰公司应邀进入现场，按照金晟地产公司提供的图纸组织材料，进行施工。后来金晟地产公司以设计变更为由要求君林装饰公司停工。直到2016年6月20日，金晟地产公司向君林装饰公司提交了解除合同通知书，告知取消了幕墙。接到解除合同通知后，君林装饰公司多次与金晟地产公司协商工程结算事宜。金晟地产公司以各种理由拒绝。为维护公司合法权益，请求判令金晟地产公司支付已经完工部分的工程款1,552,748.15元，按照日千分之一支付已完工工程价款1,552,748.15元合计730日的违约金1,133,506.15元。按照工程总价款13,775,612.73元的5%赔偿君林装饰公司可得利润损失688,780.60元。
金晟地产公司辩称，双方确实签订了3#地外幕墙工程施工合同，但2014年9月工程进度还没有具备地外幕墙开工的条件，君林装饰公司就擅自进场施工，后金晟地产公司通知停工。2016年金晟地产公司取消了3#地外幕墙的设计，并将君林装饰公司擅自施工的部分拆除。并通知该公司解除施工合同。因此造成的损失该公司应自行承担。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于双方当事人有争议的事实和证据认定如下：1、金晟地产公司对君林装饰公司提供的开工报告、工程技术文件报审表有异议，认为系单方提供，只能证明君林装饰公司提供的安装材料合格，不等同于同意进场施工。本院认为开工报告明确是申请开工，工程技术文件报审表也表述具备开工条件申请于2014年8月28日开工，总监理工程师同意开工并加盖了监理公司的监理专用章，可以证明同意开工的事实。2、金晟地产公司对君林装饰公司提供的材料、构配件、设备报审表有异议，认为只能证明君林装饰公司提供的安装材料合格，不能证明允许进场开工。本院认为报审表有监理工程师杜光裕的签名和盖章，允许材料进场可以证明工程已经开工。3、金晟地产公司将完工部分拆除时没有保留证据，对君林装饰公司提供的影像资料没有提供足以反驳的证据，影像资料的证明力应予认定。4、君林装饰公司提供的回复函及工程费汇总表系单方制作，没有证据证明已经发送金晟地产公司，证明力不予确认。5、金晟地产公司对君林装饰公司提供的一份监理会议纪要复印件有异议，认为系复印件且没有参会人员签名。本院认为金晟地产公司的异议成立，证据的证明力不予采信。6、金晟地产公司认为鉴定时没有进行现场勘查，鉴定程序不合法。鉴定人出庭时表示被鉴定物已经拆除无法现场勘查，鉴定系根据君林装饰公司提供的影像资料、图纸标注的尺寸以及君林装饰公司的投标报价计算的工程量。本院认为没有对已完工部分进行造价鉴定，金晟地产公司就拆除了君林装饰公司已经施工的部分，造成现场灭失，责任在金晟地产公司。鉴定只能按照图纸、影像资料及投标报价计算。鉴定意见应当采纳。
经审理查明，2014年3月31日，君林装饰公司与金晟地产公司签订了《吉林中京城3#地外幕墙工程施工合同》。约定金晟地产公司将吉林中京城3#地13号至16号楼商业部分的外幕墙工程发包给君林装饰公司施工，开工日期为2014年6月15日（如有变化以甲方的实际通知为准），竣工日期为2014年8月15日。但因现场实际情况没有按期开工。2014年8月28日，君林装饰公司向金晟地产公司及监理单位吉林市建铭建筑工程监理有限公司提交了开工报告申请开工。监理公司同意开工。2014年9月下旬金晟地产公司以施工进度没有达到开工条件，君林装饰公司擅自进场施工为由，通知停止施工。2016年6月20日金晟地产公司向君林装饰公司发出了解除合同通知书，告知取消了幕墙。后金晟地产公司将君林装饰公司已经施工的部分工程拆除。审理中本院委托吉林公信建设项目管理有限公司进行鉴定。鉴定意见为已完工部分工程造价393,823元，未施工部分净利润465,762元。
本院认为，双方争议的焦点之一为君林装饰公司是否系擅自进场施工。双方合同约定开工日期为2014年6月15日，竣工日期为2014年8月15日。合同履行中因现场实际情况没有按期开工。2014年8月28日，君林装饰公司向金晟地产公司及监理单位吉林市建铭建筑工程监理有限公司提交了开工报告申请开工。监理公司同意开工。是否属于擅自进场的认定本院应当以合同约定和书面通知为依据。合同约定的开工日期已过，君林装饰公司提交了开工报告，监理公司的专业监理工程师杜光裕和总监理工程师李中颖均签字同意开工，并加盖了监理公司监理专用章。君林装饰公司有理由相信可以进场施工。故不应认定君林装饰公司系擅自施工。金晟地产公司的此项辩解不成立。
双方争议的焦点之二是君林装饰公司主张的各项违约损失是否合理、合法，应否支持。金晟地产公司因设计变更，取消3#地相应楼房商业幕墙，提出解除合同。庭审中君林装饰公司表示同意解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”经鉴定已完工部分工程造价为393,823元，金晟地产公司应当向君林装饰公司支付。君林装饰公司主张工程款1,552,748.15元证据不足不予支持。2014年9月下旬金晟地产公司就要求君林装饰公司停工，2016年6月20日方提出解除合同，至今没有支付工程款，应当按照合同约定支付逾期付款的利息。但双方约定的日千分之一过高，应予调整，可以参照民间借贷年利率保护的上限24%予以支持，期间为2014年10月1日起至君林装饰公司本次的起诉日即2016年8月30日，具体数额为173,282.12元（393,823元×24%÷12月×22月）。未施工部分的可得净利润属于君林装饰公司的期待利益，本院应当支持。数额按照司法鉴定意见465,762元支持。君林装饰公司主张688,780.60元证据不足，不予支持。君林装饰公司请求金晟地产公司赔偿电动吊篮租赁费417,600元,系在举证期限届满后提出,本院不予合并审理，君林装饰公司可另案主张
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：
一、被告吉林市金晟房地产开发有限公司于本判决生效后五日内给付原告吉林省君林建筑装饰工程有限公司工程款393,823元；
二、被告吉林市金晟房地产开发有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告吉林省君林建筑装饰工程有限公司工程款利息损失173,282.12元；
三、被告吉林市金晟房地产开发有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告吉林省君林建筑装饰工程有限公司可得利益损失465,762元；
四、驳回原告吉林省君林建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14,145元，由原告吉林省君林建筑装饰工程有限公司负担7097元，被告吉林市金晟房地产开发有限公司负担7048元。鉴定费3,000元由被告吉林市金晟房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 员 崔雪俊
二〇一七年九月十八日
代理书记员 卢 娣
特别提示：申请执行期限为本判决确定的执行之日起二年内，逾期申请不予受理。