西安市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕0102民初100号
原告杨昕。
委托代理人张晓哲。
委托代理人白石思琪。
被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司。
法定代表人邓致宏。
被告陕西众慧生态旅游开发有限公司。
法定代表人李飞。
原告杨昕与被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司、被告陕西众慧生态旅游开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨昕及委托代理人张晓哲到庭参加诉讼，被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司、被告陕西众慧生态旅游开发有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告杨昕诉称，2016年1月1日，原告与第一被告签订《借款协议》约定：1、原告是出借人即甲方，第一被告是借款人即乙方；2、甲方向乙方出借款项200万元整，时间从2016年1月1日至2016年6月30日，具体时间以银行进账单为准，共计6个月；3、借款月利率为百分之三（3%），每月月初（4号前）按月支付利息，到期归还本金。4、逾期不能还款，按实际天数以每日千分之一（0.1%）作为违约金；5、乙方用其所有的位于西安市未央区未央路2号首座大厦13001号房、13002号房、13003号房、13004号房、13028号房，面积共计299.99平方米的房屋作为借款抵押物，并将上述房屋的五份《商品房买卖合同》，销售发票，房屋契税、大修集锦、登记费的收据作为抵押手续，上述房屋的所有权证办理完毕后也交由第一原告抵押；6、双方签署的《附加协议一：商品房买卖合同》是抵押手续之二；7、乙方按期归还借款本金后，双方签订的《附加协议二：商品房回购协议》自动生效，甲方无条件执行《附加协议二：商品房回购协议》，本协议自动终止；8、乙方如未按期归还本金，《附加协议一：商品房买卖合同》自动生效，甲方按照《附加协议一：商品房买卖合同》执行，乙方无条件办理相关产权变更手续；9、因乙方在陕西省域外，借款由乙方所属子公司即第二被告全额代收，乙方出具书面委托书作为该协议附件。签订合同当日，双方又签订了《附加协议一：商品房买卖合同》和《附加协议二：商品房回购协议》，《附加协议一：商品房买卖合同》的核心条款是上述由原告将向第一被告出借的200万是原告购买上述抵押房屋的购房款，《附加协议二：商品房回购协议》的核心条款是第一被告将向原告偿还的200万元是第一被告回购上述抵押房屋的回购款。签订合同当日，第一被告向原告出具《付款委托书》，《付款委托书》在确认借款事项的同时，指示原告将借款支付给第二被告。
2016年3月14日，原告向第二被告财务人员崔某转账53.35万元，第二被告向原告出具收条，列明收到第一原告55万元。转账金额与收条金额不符的原因是双方约定差额1.65万元为借款50万元的首期利息。2016年4月14日，第二被告公司总经理李某向原告支付利息1.65万元；2016年5月16日，李曦某又向原告支付利息1.65万元。此后，原告再未收到二被告向其支付利息。
2015年12月31日，原告的表妹李某某向第二被告财务人员崔某转账50万元，第二被告向原告出具收条，列明收到原告50万元，同日，崔某向原告的表妹李某某支付利息1.5万元，转账附注“付50万1月份利息”；2016年1月5日，原告的表妹李某某又向第二被告财务人员崔某转账50万元，第二被告又向原告出具收条，列明收到第二原告50万元，同日，崔某又向原告的表妹李某某支付利息1.5万元，转账附注“付50万1月份利息”。2016年1月29日、2016年2月4日、2016年2月29日、2016年3月4日、2016年4月29日、2016年5月5日、2016年5月31日、2016年6月6日第二被告公司总经理李某向原告的表妹李某某分8次分别支付利息1.5万元，2016年11月25日，第二被告公司总经理李某又向原告的表妹李某某分两次分别支付利息5万元和2万元。此后，原告再未收到二被告向其支付利息。由于合同约定的借款期限早已届满，原告曾多次向二被告催要归还本金和拖欠利息，二被告均以资金紧张为由拒绝。原告认为：1、原告与第一被告签订并履行的合同及其2个附加协议依法应认定为借款合同；2、第二被告虽名为代收借款方，但其是第一被告的全资子公司，又实际履行了利息的支付义务，两被告应视为共同借款人；3、两被告在借期期满后不返还本金和拖欠利息的行为，已违反合同约定，应向原告承担违约责；现要求两被告向原告偿还借款本金1533500元，利息154551元（三笔借款分别计息暂算至自2016年12月）及至偿还本金之日的利息。
被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司、被告陕西众慧生态旅游开发有限公司未出庭及提出答辩意见。
经审理查明，2016年1月1日，原告杨昕为甲方（出借人）、被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司为乙方（借款人）双方签订“借款协议”一份约定：“本协议由三份合同组成：借款协议、附加协议一商品房买卖合同、附加协议二商品房回购合同；借款本金人民币贰佰万元整；借款期限从2016年1月1日至2016年6月30日，具体时间以银行进账单为准，共计六个月；双方约定借款3个月后，乙方可提前还款，本协议自行终止；借款月利率为百分之三，每月月初4号前按月支付利息，到期归还本金；逾期不能还款，按实际天数以每日千分之一作为违约金；乙方用河南省众慧生态农业旅游开发有限公司所拥有的位于陕西省西安市未央区未央路2号首座大厦第13001号、第13002号、第13003号、第13004号、第13028号共计面积299.99平方米的自有商业房屋作为该笔借款的抵押物。乙方用第13001号、第13002号、第13003号、第13004号、第13028号共计面积299.99平方米的自有商业房屋五份《商品房买卖合同》及相应的五套商业房屋的销售不动产发票、缴纳相应五套商业房屋契税、大修基金、登记费的收据，交付甲方作为抵押手续之一；双方签署的《附加协议一商品房买卖合同》作为抵押手续之二；在抵押期间，如五份《商品房买卖合同》所对应的《中华人民共和国房屋所有权证》办理完毕，乙方应交付于甲方作为抵押，办理产权证期间，甲方有义务配合乙方办理相关手续；乙方按期归还借款本金后，《附加协议二商品房回购协议》自动生效，甲方无条件执行《附加协议二商品房回购协议》，本协议自动终止；乙方如未按期归还本金，《附加协议一商品房买卖合同》自动生效，甲方按照《附加协议一商品房买卖合同》执行，乙方无条件配合办理相关产权变更手续；因借款人地处陕西省域外，该协议借款由乙方所属子公司陕西众慧生态旅游开发有限公司全额代收，乙方应出具书面委托书作为该协议附件；本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，本协议及附件协议一、附件协议二具有同等法律效力”等内容。2016年1月1日原告杨昕为甲方（买受人）、被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司为乙方（出卖人）双方签订“商品房购买合同”一份约定：“甲方于2016年1月4日前，一次性支付乙方人民币贰佰万元整，购买乙方所有的位于陕西省西安市未央区未央路2号首座大厦第13001号房、第13002号房、第13003号房、第13004号房、第13028号房五套商业房屋面积共计299.99平方米；甲方按照本合同第一条约定全额支付乙方购买款后，甲方拥有对该商业房屋的所有权；该商品房的所有权变更等事项按照双方于2016年1月1日签订的借款协议议定的相关条件执行，且本合同执行时，双方签订的《附加协议二商品房回购协议》自动解除”等内容。2016年1月1日原告杨昕（乙方）与被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司（甲方）又签订了一份“商品房回购合同”约定：“甲方于2016年7月1日前，一次性支付乙方人民币贰佰万元整，回购乙方在2016年1月1日购买的甲方所有的位于陕西省西安市未央区未央路2号首座大厦第13001号房、第13002号房、第13003号房、第13004号房、第13028号房五套商业房屋面积共计299.99平方米；乙方一次性收到全部回购款后，甲乙双方于2016年1月日签订的《借款协议》及其《附加协议一商品房买卖合同》自行解除，该项房屋所有权归属甲方；甲方未按照本合同第一条约定的期限且全额支付乙方回购款，乙方有权单方解除本合同，2016年1月1日签署的《借款协议》之《附加协议一商品房买卖合同》自动生效”等内容。2016年1月1日被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司向原告杨昕出具“付款委托书”一份内容为：“杨昕：因业务需要，我公司于2016年1月1日与贵处签订了借款合同，借款金额人民币贰佰万元整，现委托贵处将所借款项人民币贰佰万元支付至我公司下属子公司陕西众慧生态旅游开发有限公司公户内，由陕西众慧生态旅游开发有限公司代收。由此所引起的一切经济纠纷，与贵处无任何关系，由此产生的一切法律责任，由我公司自行承担。如借款不能归还，按借款协议违约条款执行”。上述借款协议等签订后，原告杨昕于2016年3月14日通过中国建设银行西安时代明丰苑支行向被告陕西众慧生态旅游开发有限公司的财务人员崔某转账533500元，被告陕西众慧生态旅游开发有限公司向原告杨昕出具“收据”一份载明：“收到原告杨昕借款人民币现金550000元”。2016年4月15日、5月16日被告陕西众慧生态旅游开发有限公司总经理李某分两次向原告杨昕支付利息各16500元，共计33000元。2015年12月31日、2016年1月5日原告杨昕的表妹李某某通过中国建设银行西安时代明丰苑支行向被告陕西众慧生态旅游开发有限公司的财务人员崔某分两次转账500000元，共计1000000元，被告陕西众慧生态旅游开发有限公司向原告杨昕分别出具“收条”、“收据”各一份载明：“收到原告杨昕借款人民币现金500000元”。2015年12月31日、2016年1月5日被告陕西众慧生态旅游开发有限公司的财务人员崔某向原告杨昕的表妹李某某支付利息各15000元。2016年1月29日、2月4日、2月29日、3月4日、3月31日、4月5日、4月29日、5月5日、5月31日、6月6日被告陕西众慧生态旅游开发有限公司总经理李某分十次向原告杨昕表妹李某某支付利息各15000元共计150000元。2016年11月25日被告陕西众慧生态旅游开发有限公司总经理李某分二次向原告杨昕表妹李某某支付利息50000元和20000元。此后原告未再向被告转款，被告亦未再向原告支付利息及归还借款。原告遂诉至本院，要求两被告偿还原告借款本金1533500元、利息154551元（三笔借款分别计息暂算至自2016年12月）及至偿还本金之日的利息。
上述事实有借款协议、附加协议一二、付款委托书、收条、收据、银行转账明细及当事人陈述等在卷佐证。
本院认为：原告与被告均应按照借款协议约定全面履行自己的义务，原告与被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司签订借款协议后，原告应当按照约定及交易习惯将2000000元借款元一次性交付给被告，但原告却分三次分别向被告转款且未按约定的借款数额全部交付被告，同时被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司亦未按约定向原告支付利息及借款本金，对此原告与被告双方均应承担相应的违约责任。原告要求被告支付三笔借款分别计算至自2016年12月的利息154551元一节，因原告也存在违约的行为，依法不予支持，应从2017年1月至实际付款之日按年利率24%计付利息为宜。被告陕西众慧生态旅游开发有限公司在原告与被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司的借款法律关系中，不是借款合同的贷款人和借款人，不是该借款法律关系的权利、义务主体，因此原告要求被告陕西众慧生态旅游开发有限公司向原告归还借款及支付利息缺乏事实依据及法律依据，亦依法不予支持。原告表妹李某某向被告陕西众慧生态旅游开发有限公司两次转款500000元共计1000000元，被告陕西众慧生态旅游开发有限公司分别出具“收条”、“收据”各一份载明“收到原告杨昕借款人民币现金”且被告陕西众慧生态旅游开发有限公司将部分利息支付给李某某，原告杨昕亦未提出异议，应视为系原告杨昕在同被告借款法律关系中的行为。两被告未出庭视为放弃抗辩。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：
一、被告河南省众慧生态农业旅游开发有限公司在本判决生效后十日内向原告杨昕偿还借款人民币1533500元及从2017年1月1日起按照年利率24%支付至实际给付之日的借款利息。
二、驳回原告其余诉讼请求。
诉讼费25792元（包括保全费5000元、公告费800元）原告承担2362元、被告承担23430元。（原告已预付，被告随上述借款一并支付原告。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 杨 睿
审 判 员 沈 颖
人民陪审员 吴秋玉
二〇一七年八月四日
书 记 员 张 楠