福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初6586号
原告：福建福州农村商业银行股份有限公司洪山支行，住所地福州市鼓楼区洪山镇西洪路348号，统一社会信用代码9135010057095173XJ。
负责人：卢建，行长。
委托诉讼代理人：李平、魏军英，福建衡兴明业律师事务所律师。
被告：林凤英，女，1975年10月11日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。
被告：林海，男，1975年3月14日出生，汉族，住福建省长乐市。
原告福建福州农村商业银行股份有限公司洪山支行与被告林凤英、林海借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人魏军英到庭参加诉讼。被告林凤英、林海经本院公告传唤，公告期届满无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提起诉讼，请求判令一、被告林凤英提前归还原告借款本金人民币1500000元整，利息（含罚息、复利）人民币29189.75元【该利息（含罚息、复利）暂算至2016年7月20日止，此后的利息（含罚息、复利）按《最高额担保借款合同》约定利率计至还清全部欠款本息之日止】；二、被告林凤英向原告赔偿律师费损失人民币32938元整；三、被告林海对原告第一、二项诉讼请求款项承担连带偿还责任；四、原告有权以①被告林海、林凤英所共有的坐落于福州市晋安区的房地产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）；②被告林海、林凤英所共有的坐落于福州市晋安区连体地下1层239车位（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先偿还原告第一项诉讼请求款项及第二项诉请的律师费损失；五、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：2014年3月19日，原告与被告林凤英、林海签订《最高额担保借款合同》一份。合同约定：自2014年3月27日起至2017年3月25日止，由原告在最高贷款余额人民币1500000元内，对被告林凤英分次发放贷款。每笔贷款的最后到期日不超过2017年3月25日。借款按月结息，结息日为每月的第20日，到期还本。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告林凤英、林海提供其共有的坐落于福州市晋安区连体地下1层239车位作为借款抵押物。抵押依法办理了登记手续，并办理榕房他证TR字第14116**、1411648号《房屋他项权证》。
合同生效后，原告于2014年3月27日向被告林凤英发放贷款本金150万元整。还款日期为2017年3月25日。自2016年4月21日起被告林凤英违反合同约定未能按期足额还息，截至2016年7月20日止，被告林凤英尚欠原告借款本金人民币150万元项下利息（含罚息、复利）共计29189.75元未归还，故原告要求提前收回贷款本息，并要求依法处理抵押物。
根据合同第五条第十一款约定：“借款人应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、保管、鉴定、公证等所有费用”。合同第八条第三款约定：“担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”。现由于被告的违约行为导致原告为本案诉讼而聘请律师，根据原告与福建融成律师事务所签订的《委托代理合同》，原告产生律师费损失人民币32938元整，因此被告应承担相应赔偿责任。
综上所述，被告的行为已构成违约，为了维护原告的合法权益，根据《合同法》、《担保法》和《民事诉讼法》等有关规定，特向贵院提起诉讼，请求法院准允原告的诉讼请求。
两被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
A1.最高额担保借款合同，证明被告林凤英向原告借款本金1500000元。借款按月结息，结息日为每月的第20日。被告林凤英、林海提供其所共有的房地产作为借款抵押物；
A2.房地产抵押具结书，证明被告林凤英、林海自愿提供其所有的房地产作为林凤英向原告借款的抵押物；
A3.借款借据，原告于2014年3月27日向被告林凤英发放贷款本金150万元整；
A4.担保声明书，被告林海为林凤英向原告借款本金150万元及项下利息等承担连带偿还责任；
A5.贷款明细账，被告林凤英尚欠原告本金、利息、复利等数额及计算方式的事实；
A6.房屋所有权证、房屋他项权证，证明抵押物的详细情况、抵押依法办理登记手续；
A7.结婚证被告林凤英和林海系夫妻关系，借款系夫妻共同债务，房产为夫妻共同财产；
A8.委托代理合同,由于被告的违约行为导致原告为实现债权而产生律师费损失32938元整。
本院认证认为，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权。本院对原告所提交证据经核对原件，对证据A1-A6及A8的真实性、合法性、关联性依法予以确认，可证明被告林凤英与原告签订《最高额担保借款合同》，向原告借款本金1500000元。借款按月结息，结息日为每月的第20日。被告林凤英、林海提供其所共有的房地产作为借款抵押物，抵押物已办理登记备案手续；原告已依约于2014年3月27日向被告林凤英发放贷款本金150万元整；被告林海向原告立下《担保声明书》，为林凤英向原告借款本金150万元及项下利息等承担连带偿还责任；原告因本案诉讼，产生律师费损失32938元；截止至2016年7月20日止，被告林凤英违约拖欠原告本金1500000元、利息（含罚息、复利）人民币29189.75元。证据A7虽无原件，但可与本案其他证据相印证，证明两被告的身份及配偶关系。
根据上述有效证据及当人庭审陈述，原告对本案的陈述属实，本院予以确认。
本院认为，原告与被告林凤英、林海签订《最高额担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，合同依法有效，双方均应依约履行。被告林凤英向原告申请贷，原告已按约足额发放贷款，被告林凤英未按约还款付息显属违约，应承担违约责任。原告有权依合同约定要求提前收回贷款本息，要求被告赔偿律师代理费损失。
原告的诉讼请求符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。
被告林凤英、林海自愿以共有房产作为向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押关系依法成立并有效，原告有权在被告林凤英违约还款时，依约以抵押物折价、拍卖、变卖的价款中优先受偿本案债权。
被告林海立下《担保声明书》，承诺为林凤英向原告借款本金150万元及项下利息等承担连带偿还责任。原告有权在被告林凤英违约还款时，要求被告林海依约承担连带保证责任。
两被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》、第十八条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林凤英于本判决生效之日起十日内返还原告福建福州农村商业银行股份有限公司洪山支行借款本金1500000元及利息（含罚息、复利）人民币29189.75元【该利息（含罚息、复利）暂算至2016年7月20日止，此后的利息（含罚息、复利）按《最高额担保借款合同》约定利率计至被告还清全部欠款本息之日止】及赔偿本案律师代理费32938元；
二、原告福建福州农村商业银行股份有限公司洪山支行有权以被告林凤英、林海共有的本案抵押物：坐落于福州市晋安区的房地产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及被告林海、林凤英所共有的坐落于福州市晋安区连体地下1层239车位（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）房产自折价、拍卖、变卖的价款中优先受偿本案债权；
三、被告林海对被告林凤英上述第一项债务承担连带清偿责任。
如两被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
本案诉讼费1372元，公告费560元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 郑 如
审 判 员 叶士怡
代理审判员 李佳佳
二〇一七年四月二十九日
书 记 员 郑心彤