广西壮族自治区梧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂04民初83号
原告：梧州市区农村信用合作联社。住所地：梧州市新兴三路**号。统一社会信用代码：91450405199125512F。
法定代表人：陈斌。
委托诉讼代理人：张德明，男，该社员工。
委托诉讼代理人：甘堃，广西益远律师事务所律师。
被告：广西奥奇丽股份有限公司。住所地：梧州市外向型工业园区一路*号。统一社会信用代码：9145040019913817XP。
法定代表人：曹旭侃。
被告：广西鑫奥日化发展有限公司。住所地：梧州市外向型工业园区一路*号。统一社会信用代码：91450400672474380D。
法定代表人：于睿。
被告：于睿，男，1985年6月11日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告：于晓声，男，1955年6月22日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告：房宏，女，1957年7月21日出生，住哈尔滨市南岗区。
被告：房滨，女，1957年7月21日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告：房宇，女，1956年10月1日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告：肖钢，男，1954年3月17日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
被告：肖凤华，男，1954年7月5日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。
原告梧州市区农村信用合作联社与被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇、肖钢、肖凤华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梧州市区农村信用合作联社的委托诉讼代理人甘堃到庭参加诉讼。被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇、肖钢、肖凤华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梧州市区农村信用合作联社向本院提出以下诉讼请求：1.判令被告广西奥奇丽股份有限公司偿还原告银行承兑汇票垫款本金490万元及相应利息（从2014年12月10日暂计至2016年11月11日利息为171.5万元，从2016年11月12日起至实际清偿之日止的利息，按照《循环承兑协议》约定按日万分之五计算）；2.被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏对被告广西奥奇丽股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告对处置被告房滨名下位于南京白下区xx大街xx号xx幢xx室、xx室房产以及被告房宇名下位于南京市白下区xx大街xx号xx幢xx室房产所得价款享有优先受偿权；4.判令被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇连带承担原告为实现债权而支付的其他费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。
事实与理由：2014年5月28日，原告与被告广西奥奇丽股份有限公司签订编号为454631140009781的《循环承兑协议》，约定了原告根据本协议给予被告广西奥奇丽股份有限公司的承兑额度为人民币700万元，承兑额度项下单笔承兑金额以银行承兑汇票票面记载为准，单笔承兑金额不能超过额度余额；本协议项下的银行承兑汇票的用途为采购化工、中药等原材料以及支付委托加工费；承兑额度的期限为30个月，即自2014年5月28日起至2016年11月12日止，承兑额度项下单笔承兑业务不能超过6个月，具体以银行承兑汇票票面记载为准，单笔承兑到期日不能超过承兑额度到期日；在任何情况下，承兑申请人均应将依本协议开立的任一银行承兑汇票项下票款于汇票到期日前足额缴存承兑人处；承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人（注：广西奥奇丽股份有限公司）逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息等内容。
同日，为担保原告在上述《循环承兑协议》项下的债权，原告与被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏及案外人中国奥奇丽控股有限公司签订了编号为454604140767401的《最高额保证担保合同》。约定了本合同项下保证的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信金额为人民币490万元整，主合同项下各单项业务在约定的最高额授信额度和期限内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围；债务人履行债务的期限为30个月，自2014年5月28日起至2016年11月12日止；本合同保证方式为连带责任保证；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；银行承兑汇票承兑的保证期间为债权人垫付款项之日起两年；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，保证人不得以此抗辩债权人；本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保方式或担保物实现债权的，也可同时主张通过其它担保方式或担保物来实现全部或部分债权等内容。
同日，为担保原告在上述《循环承兑协议》项下的债权，原告与被告房滨、房宇签订了编号为454604140767343的《最高额抵押担保合同》。约定了以房滨名下位于南京白下区xx大街xx号xx幢xx室、xx室房产以及被告房宇名下位于南京市白下区xx大街xx号xx幢xx室房产为原告提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信本金金额为人民币490万元整，主合同项下各单项业务在约定的最高额授信额度和期限内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围；债务人履行债务的期限为30个月，自2014年5月28日起至2016年11月12日止；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押人不得以此抗辩抵押权人；主合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，抵押权人有权就其中任意或者各个担保物行使担保物权，抵押权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其它担保方式或担保物来实现全部或部分债权等内容。
应被告广西奥奇丽股份有限公司申请，原告于2014年6月10日签发编号为4020005220977180的《银行承兑汇票》一张，该汇票票面载明“出票人全称：广西奥奇丽股份有限公司，付款行全称：梧州市区农村信用合作联社，出票金额：人民币柒佰万元整，汇票到期日：2014年12月10日，承兑协议编号：454631140009781”等内容。2014年12月15日，原告根据该汇票持有人中国民生银行股份有限公司长沙分行申请，依约将700万元汇入其指定的账户。原告向被告广西奥奇丽股份有限公司签发的上述银行承兑汇票到期后，被告广西奥奇丽股份有限公司未依约还款，导致原告为其垫款490万元（汇票金额700万元-
被告广西奥奇丽股份有限公司在原告指定的保证金账户中缴存的210万元保证金=490万元）并产生相应利息，原告多次催促本案被告协商解决逾期还款问题均未果。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，请求法院依法审理，支持原告的诉讼请求。
原告梧州市区农村信用合作联社围绕其诉讼请求依法向本院提交了以下证据：
1.梧州市区农村信用合作联社工商营业执照、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件，拟证明原告具备诉讼主体资格；
2.登陆全国企业信用信息公示系统查询广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司信息的电脑查询单各一份，于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇、肖钢、肖凤华的身份证复印件各一份，拟证明上述九被告具备诉讼主体资格；
3.于晓声与房宏的结婚证、户口簿复印件，拟证明于晓声与房宏系夫妻关系；
4.房滨与肖钢的结婚证、户口簿复印件，拟证明房滨与肖钢系夫妻关系；
5.房宇与肖凤华的结婚证、户口簿复印件，拟证明房宇与肖凤华系夫妻关系；
6.编号为454631140009781的《循环承兑协议》及编号4020005220977180的《银行承兑汇票》各一份，拟证明原告与被告广西奥奇丽股份有限公司于2014年5月28日签订涉案《循环承兑协议》，约定了原告给予被告广西奥奇丽股份有限公司的承兑额度为人民币700万元、承兑额度期限为30个月即自2014年5月28日至2016年11月12日止、承兑额度项下单笔承兑业务不能超过6个月等内容，被告广西奥奇丽股份有限公司于2014年6月10日向原告申请签发金额为700万元、到期日为2014年12月10日的涉案银行承兑汇票一张，原告于2014年12月15日向持票人承兑了上述700万元的汇票；
7.《广西农村信用社（合作银行）记账凭证1》《中国民生银行托收凭证（借方凭证）3》各一份，拟证明原告已经逾期垫款的事实；
8.《贷款逾期催收通知书》一份，拟证明原告曾催促被告广西奥奇丽股份有限公司还贷；
9.编号为454604140767401的《最高额保证担保合同》一份，拟证明被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏同意以其全部财产对上述汇票本金、利息、复利、诉讼费等承担连带保证责任，保证期间为原告垫付上述汇票本金款项之日起两年；
10.编号为454604140767343的《最高额抵押担保合同》及其所附《抵押物清单（一）》《抵押物清单（二）》一份，《房屋他项权证》（编号分别为宁房他证白字第××号、第xx号）各一份，拟证明被告房滨以其名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室、xx室房产、被告房宇以其名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室产为被告广西奥奇丽股份有限公司的债务承担抵押担保责任，并均已依法办理抵押登记；
11.安勇的身份证复印件，拟证明代理人安勇的身份信息；
12.黑龙江省哈尔滨市北方公证处（2014）黑哈北证内民字第00680号《公证书》（内含房滨、肖钢的身份证复印件及该二人共同对安勇进行授权的委托书）一份，拟证明房滨、肖钢授权安勇代为办理以房滨名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室、xx室房产向银行申请抵押贷款并签署贷款合同、借据、签署抵押合同以及抵押登记手续等事宜，房滨、肖钢明确表示对受托人安勇在办理上述事项的过程中签署的一切法律文件均予以承认；
13.广东省广州市海珠公证处（2014）粤广海珠第8240号《公证书》（内含房宇身份证复印件及其对安勇进行授权的委托书）、黑龙江省哈尔滨市北方公证处（2014）黑哈北证内民字第00684号《公证书》（内含肖凤华身份证复印件及其对安勇进行授权的委托书）各一份，拟证明房宇、肖凤华授权安勇代为办理以房宇名下位于南京市白下xx大街xx号xx幢xx室房产向银行申请抵押贷款并签署贷款合同、借据、签署抵押合同以及抵押登记手续等事宜，房宇、肖凤华各自明确表示对受托人安勇在办理上述事项的过程中签署的一切法律文件均予以承认。
被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇、肖钢、肖凤华没有进行答辩，也未提交任何证据。
对原告提交的证据,由于被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇、肖钢、肖凤华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关的证据，视为其已放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利，经本院审查，符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院予以确认。
综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
2014年5月28日，原告与被告广西奥奇丽股份有限公司签订编号为454631140009781的《循环承兑协议》，约定本协议项下的承兑额度为700万元，承兑额度项下单笔承兑金额以银行承兑汇票票面记载为准，单笔承兑金额不能超过额度余额；本协议项下的银行承兑汇票的用途为采购化工、中药等原材料以及支付委托加工费；承兑额度期限为30个月，即自2014年5月28日起至2016年11月12日止，承兑额度项下单笔承兑业务不能超过6个月，具体以银行承兑汇票票面记载为准，单笔承兑到期日不能超过承兑额度到期日；承兑申请人（注：被告广西奥奇丽股份有限公司）在承兑人（注：原告）处开立保证金专户，在银行承兑汇票签发前应存入保证金，保证金比例按不低于票面金额的30%存入，保证金为申请人履行本协议的担保；承兑申请人应于每张银行承兑汇票到期前在承兑人处的指定账户存入足以支付到期银行承兑汇票的款项，承兑人有权从申请人的账户直接划付票款；在任何情况下，承兑申请人均应将依本协议开立的任一银行承兑汇票项下票款于汇票到期日前足额缴存承兑人处；承兑申请人未能及时存入足额资金支付到期银行承兑汇票的，不足部分将由承兑人垫付，自承兑人垫付票款之日起，申请人应立即向承兑人偿还垫款并按本协议约定支付垫款产生的逾期利息；承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息；对承兑申请人应付未付利息，承兑人依据中国人民银行规定计收复利；本协议的担保合同编号分别为454604140767343、454604140767401；本协议履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按诉讼方式执行；因承兑申请人违约致使承兑人采取诉讼方式实现债权的，承兑申请人应当承担承兑人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用等内容。
同日，为担保原告在主合同（编号为454631140009781的《循环承兑协议》）项下的债权，原告与广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、中国奥奇丽控股有限公司签订了编号为454604140767401的《最高额保证担保合同》，约定：本合同项下保证的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信金额为人民币490万元整，主合同项下各单项业务在约定的最高额授信额度和期限内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围；本合同保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；银行承兑汇票承兑的保证期间为债权人垫付款项之日起两年；本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保方式或担保物实现债权的，也可同时主张通过其它担保方式或担保物来实现全部或部分债权等内容。
2014年4月18日，被告房滨、肖钢全权委托安勇代为办理以房滨名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室、xx室房产向银行申请抵押贷款并签署贷款合同、借据、签署抵押合同以及归还贷款、领取房屋他项权证等各种权证、注销抵押登记及相关手续等事宜，并进行了公证，取得了黑龙江省哈尔滨市北方公证处（2014）黑哈北证内民字第00680号《公证书》。2014年4月18日及2014年4月21日，被告肖凤华、房宇分别全权委托安勇代为办理以房宇名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室、xx室房产向银行申请抵押贷款并签署贷款合同、借据、签署抵押合同以及归还贷款、领取房屋他项权证等各种权证、注销抵押登记及相关手续等事宜，并进行了公证，分别取得了黑龙江省哈尔滨市北方公证处（2014）黑哈北证内民字第00684号《公证书》、广东省广州市海珠公证处（2014）粤广海珠第8240号《公证书》。2014年5月28日，为担保原告在主合同（编号为454631140009781的《循环承兑协议》）项下的债权，原告与被告房滨、肖钢、房宇、肖凤华的共同委托代理人安勇签订了编号为454604140767343的《最高额抵押担保合同》，约定：以房滨名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室、xx室房产，以及房宇名下位于南京市白下区xx大街xx号x幢xx室房产向原告提供最高额抵押担保，抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高额授信本金金额为人民币490万元整，主合同项下各单项业务在约定的最高额授信额度和期限内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围；本合同项下抵押权的效力除及于抵押物本身，还及于其从物、从权利、代位权、附着物、附和物、混合物、加工物、孳息及代位物；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；主合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，抵押权人有权就其中任意或者各个担保物行使担保物权，抵押权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其它担保方式或担保物来实现全部或部分债权等内容。并于2014年5月30日就该《最高额抵押担保合同》约定的抵押物办理了抵押登记手续，取得的宁房他证白字第××号《房屋他项权证》记载了“房屋他项权利人：梧州市区农村信用合作联社，房屋所有权人：房滨，他项权利种类：抵押权，债权数额：贰佰叁拾万元整；坐落于白下区xx大街xx号xx幢xx室房屋丘号为xx，产权证号为白转字第xx号，土地使用权证号为宁白国用2013第xx号，抵押范围为全部；坐落于白下区xx大街xx号xx幢xx室房屋丘号为xx，产权证号为白转字第xx号，土地使用权证号为宁白国用2013第xx号，抵押范围为全部”等内容，取得的宁房他证白字第××号《房屋他项权证》记载了“房屋他项权利人：梧州市区农村信用合作联社，房屋所有权人：房宇，他项权利种类：抵押权，债权数额：贰佰陆拾万元整；房屋坐落：白下区xx大街xx号xx幢xx室，房屋所有权证号：白转字第xx号，丘权号：xx，附记：全部”等内容。
2014年6月10日，原告签发了编号为4020005220977180的《银行承兑汇票》一张，该汇票票面记载了“出票人全称：广西奥奇丽股份有限公司，付款行全称：梧州市区农村信用合作联社，出票金额：人民币柒佰万元整，汇票到期日：2014年12月10日，承兑协议编号：454631140009781”等内容。2014年12月11日原告收到中国民生银行股份有限公司长沙分行依据上述汇票于2014年12月9日出具的《中国民生银行托收凭证（借方凭证）3》，2014年12月15日原告将该汇票项下票款700万元汇入上述《中国民生银行托收凭证（借方凭证）3》指定的账户。被告广西奥奇丽股份有限公司在上述银行承兑汇票到期日（2014年12月10日）前未依约将该汇票项下票款700万元足额缴存原告处，导致原告承兑该到期汇票时为被告广西奥奇丽股份有限公司垫付了汇票本金490万元（到期汇票金额700万元-
保证金210万元=490万元）。2016年10月28日原告向被告广西奥奇丽股份有限公司送达了《贷款逾期催收通知书》催收汇票垫款490万元及相应利息，2016年11月23日原告诉至本院并提出上述诉讼请求。
本案在审理过程中，原告梧州市区农村信用合作联社向本院申请诉讼保全，申请对房滨名下的肖钢与房滨的夫妻共同财产位于南京市白下区xx大街xx号xx幢xx室、xx室价值191.9万元部分，对房宇名下的肖凤华与房宇的夫妻共同财产位于南京市白下区xx大街xx号xx幢xx室价值198.25万元部分进行保全，合计申请保全金额390.15万元。本院已作出（2016）桂04民初83号民事裁定书，并已采取财产保全措施。原告为此预交诉讼保全费5000元。
原告于2017年3月16日向本院申请撤回对中国奥奇丽控股有限公司（CHINAAQLHOLDINGSLIMITED）的起诉，本院已作出（2016）桂04民初83号之一民事裁定书，准许原告撤回对中国奥奇丽控股有限公司（CHINAAQLHOLDINGSLIMITED）的起诉。
本院认为：2014年5月28日，原告梧州市区农村信用合作联社与被告广西奥奇丽股份有限公司为出具汇票建立资金关系而签订的涉案《银行承兑协议》，以及被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏为被告广西奥奇丽股份有限公司在《银行承兑协议》中的债务向原告提供连带责任保证担保而签订的涉案《最高额保证担保合同》，均是当事人的真实意思表示，协议主体资格适格，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，均应认定为有效，具有法律约束力。同日，被告房滨、肖钢、房宇、肖凤华的共同委托代理人安勇为被告广西奥奇丽股份有限公司在《银行承兑协议》中的债务向原告提供抵押担保而签订的涉案《最高额抵押担保合同》，没有超出上述三份经过公证的《委托书》的授权范围，协议主体资格适格，系合同各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，亦应认定为有效，且合同当事人就约定用于抵押的房产依法办理了抵押登记手续，取得宁房他证白字第××号、第xx号《房屋他项权证》，抵押权依法设立。《银行承兑协议》签订后，原告向被告广西奥奇丽股份有限公司签发了到期日为2014年12月10日、金额为700万元的《银行承兑汇票》一张，被告广西奥奇丽股份有限公司在汇票到期日前没有履行将该汇票项下票款足额缴存到原告处的合同约定义务，其行为构成违约。原告根据《银行承兑协议》的约定在2014年12月15日承兑该到期汇票时为被告广西奥奇丽股份有限公司垫付了490万元，对于原告垫付的490万元，被告广西奥奇丽股份有限公司应当承担偿还的责任。故根据双方在《银行承兑协议》中有关“承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息”的约定，结合原告于2014年12月15日为被告广西奥奇丽股份有限公司垫付了该汇票项下票款490万元这一事实，对原告提出的要求被告广西奥奇丽股份有限公司偿还汇票垫款490万元，并以490万元为基数，按日万分之五为标准计付自2014年12月15日起至实际清偿之日止的利息（逾期利息）这一诉讼请求，本院予以支持。
鉴于被告广西奥奇丽股份有限公司没有在汇票到期日（2014年12月10日）前履行将该汇票项下票款差额即490万元缴存到原告处的合同义务，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，被告房滨、肖钢、房宇、肖凤华应按照《最高额抵押担保合同》的约定承担抵押担保责任。原告梧州市区农村信用合作联社请求对处置被告房滨和肖钢、房宇和肖凤华提供的涉案抵押物所得价款享有优先受偿权的主张，合法有据，本院予以支持。但是上述《最高额抵押担保合同》中有关抵押担保范围的约定不能对抗宁房他证白字第××号《房屋他项权证》记载的“债权数额：贰佰叁拾万元整”以及宁房他证白字第××号《房屋他项权证》记载的“债权数额：贰佰陆拾万元整”的公示效力与公信效力，故原告对处置房滨和肖钢提供抵押的上述房产所得价款在230万元范围内享有优先受偿权，对处置房宇和肖凤华提供抵押的上述房产所得价款在260万元范围内享有优先受偿权。
原告与被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏在涉案《最高额保证担保合同》中约定，被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏均愿意为被告广西奥奇丽股份有限公司在主合同《银行承兑协议》中的债务（包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用）向原告提供连带责任保证担保，保证期间为债权人垫付款项之日（注：2014年12月15日）起两年。原告于2016年11月23日诉至本院请求被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏对被告广西奥奇丽股份有限公司尚欠的490万元及相应利息（逾期利息）承担连带清偿责任，未超出该《最高额保证担保合同》约定的保证期限和保证范围，具有事实及法律依据，本院予以支持。
此外，原告虽在起诉状中要求被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇连带承担其为实现债权而支付的律师费用、公证费用等其他费用，但其主张不明确且没有提供证据证明上述费用真实存在，故本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国票据法》第十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告广西奥奇丽股份有限公司应偿还原告梧州市区农村信用合作联社垫付的到期汇票项下本金490万元并支付相应利息（自2014年12月15日起至实际清偿之日的利息，以490万元为基数，按日万分之五为标准计付）；
二、被告广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏对被告广西奥奇丽股份有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
三、被告广西奥奇丽股份有限公司不履行上述第一项债务时，原告梧州市区农村信用合作联社对处置被告房滨名下位于江苏省南京市白下区xx大街xx号xx幢xx室、xx室房产[房屋他项权证号：宁房他证白字第××号]所得价款在230万元范围内享有优先受偿权，对处置被告房宇名下位于江苏省南京市白下区xx大街xx号xx幢xx室房产[房屋他项权证号：宁房他证白字第××号]所得价款在260万元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告梧州市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
本案案件受理费58105元、财产保全费5000元、公告费1550元，合计64655元，由被告广西奥奇丽股份有限公司、广西鑫奥日化发展有限公司、于睿、于晓声、房宏、房滨、房宇、肖钢、肖凤华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名：广西壮族自治区高级人民法院；开户行：农行南宁市万象支行；账号：20017301040003777）。逾期不交纳也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 莫金华
审 判 员 朱卓慧
代理审判员 唐萍萍
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 廖远杰
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国票据法》
第十七条票据权利在下列期限内不行使而消灭：
（一）持票人对票据的出票人和承兑人的权利，自票据到期日起二年。见票即付的汇票、本票，自出票日起二年；
（二）持票人对支票出票人的权利，自出票日起六个月；
（三）持票人对前手的追索权，自被拒绝承兑或者被拒绝
付款之日起六个月；
（四）持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼
之日起三个月。
票据的出票日、到期日由票据当事人依法确定。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的
第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。