宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬鄞民初字第830号
原告：项某丙，无业。
原告：鲍某，无业。
两原告共同委托代理人：张青云，浙江易典律师事务所律师。
两原告共同委托代理人：周雨东，浙江易典律师事务所律师。
被告：项某甲。
被告：项某乙。
上述两被告的法定代理人：柯某（系被告项某甲及项某乙的母亲），1976年12月13日出生（身份证号码为3303231976********），汉族，无固定职业，户籍所在地乐清市智仁乡象周村，现住宁波市鄞州区钟公庙街道芝兰新城**幢**号****室。
被告：柯某，无固定职业。
三被告共同委托代理人：蔡祖红，浙江红邦律师事务所律师。
三被告共同委托代理人：钱丽娜，浙江红邦律师事务所律师。
被告：柯某，务农。
被告：项某丁，公司职员。
被告：项某戊，无业。
原告项某丙、鲍某为与被告项某甲、项某乙、柯某遗嘱继承、遗赠纠纷一案，于2014年4月28日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员李胜利适用简易程序审理。审理中，本院依法追加柯某、项某丁、项某戊为本案共同被告。本案于2014年7月18日公开开庭进行了审理，原告项某丙、鲍某的共同委托代理人周雨东，被告柯某及被告项某甲、项某乙、柯某的共同委托代理人蔡祖红，被告柯某、项某丁、项某戊均到庭参加诉讼。审理中，原、被告申请庭外和解一个月，但未果。后因案情复杂，本案于2014年8月26日转为普通程序依法组成合议庭，并再次公开开庭进行了审理，原告项某丙、鲍某的共同委托代理人周雨东，被告柯某及被告项某甲、项某乙、柯某的共同委托代理人蔡祖红，被告柯某、项某戊均到庭参加诉讼，被告项某丁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。因案情复杂，本案延长审理期限六个月。本案现已审理终结。
原告项某丙、鲍某共同起诉称：原告项某丙是被继承人项亨福的父亲，鲍某是项亨福的母亲，被告柯某与项亨福系夫妻关系。项亨福于2011年5月28日立遗嘱一份，该遗嘱载明：“（1）项亨福因患病MDS现在要移植手术，我知道手术的风险，特此遗嘱书，万一手术不成功，把我本人项亨福的所有个人财产归属于我父母来安排（项某丙、鲍银连），任何人不可争夺或取代，我自愿将我个人财产留给我父母所有，因为我这些财产是我父母一起给我创造的，从我16岁开始打工到做生意、到结婚前，在父母的帮忙下就已经挣到一些钱，建造老家的房子，买来139的手机和摩托车，已打下基础，希望政府有关部门帮我完成我的心愿。我名下财产如下①汽车：浙B×××××奔驰进口ML350柯某名下；浙B×××××广本2.4宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂名下②工厂：厂名宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂；地址：宁波市鄞州高桥新联路77号（高桥工业区）；占地面积4602平方；房产面积：有证3749m2、无证大棚
1350m2③住房：坐落宁波鄞州钟公庙芝兰新城25幢86号2502室，面积166.8平方，地下车库一只B12号④宁波轻纺城南二区2只摊位。（2）我自愿把轻纺城南二区摊位送妹项某戊壹只项某丁壹只，我欠老丈人（柯某）多年来的关心或帮忙，提现金人民币贰拾元给他养老用，我儿子项某乙流的是我项家的血，必须留在项家传种，如果有人把他带走，我已安排第二套方法，自有人来把那个人杀死。要帮我把项某乙送到最好的学校读书请专人护养。补欠条：我欠弟项某丁陆拾伍万元（多次借来无欠条）；徐唯一欠我陆拾伍万，他说我去治病就还我。”后项亨福于2011年11月11日因白血病去世。项亨福病重治疗期间，被告柯某未尽到很好的扶养义务，在项亨福去世后，却千方百计赶走两原告欲独占项亨福的遗产。原告认为，多年来两原告一直与儿子项亨福共同生活、创业，儿子去世后，却被被告柯某赶出门，身心受到严重伤害，故诉至法院，请求法院判令：被继承人项亨福的遗产全部由两原告继承：1.宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂（以下简称“福龙不锈钢厂”）名下的位于宁波市鄞州区高桥镇新联路77号的厂房（房产证号为鄞房权证高字第××号，土地证号为甬鄞国用2006第15-000**号）；2.宁波市鄞州区钟公庙街道芝兰新城25幢86号2502室的房屋（以下简称“芝兰新城房屋”，房产证号为鄞房权证钟字第××号）及B-12号地下车库；3.车牌号为浙B×××××号奔驰进口轿车一辆；4.医疗报销费用503086.31元（统筹基金136850.66元；救助基金366235.65元）；5.厂房租金收益632700元；6.宁波轻纺城商铺两个；上述财产均由被告柯某控制。
被告项某甲、项某乙、柯某共同答辩称：对被继承人项亨福于2011年5月28日所立遗嘱的真实性没有异议，但对遗嘱的部分内容有异议：1.浙B×××××号广本轿车已经转让，现不属于遗产；2.遗嘱中涂改内容，由法院确定；3.宁波轻纺城的两个商铺属于夫妻共同财产，不能作为个人遗产处理；4.被继承人有两个子女尚未成年，应保留必要的遗产份额；5.被继承人生前与被告柯某尚有共同债务（包括银行借款；银行按揭贷款；向林鹏借款400000元；向柯仙增借款280000元及向项某丁借款155000元），请求法院依法处理。
被告柯某答辩称：被继承人项亨福所立遗嘱中写明赠与被告柯某500000元，故请求法院依法分配遗产。
被告项某丁答辩称：1.对遗嘱的真实性无异议，宁波轻纺城的两个商铺应按照遗嘱进行分配；2.项亨福生前向被告项某丁借款650000元，请求法院处理；3.遗嘱中所写赠与柯某是贰拾元还是贰拾万元由法院依法认定；4.155000元属于柯某的个人债务。综上，请求法院依法判决。
被告项某戊答辩称：对原告的诉讼请求无异议，宁波轻纺城商铺应按照遗嘱来分配；对被告柯某主张的向林鹏借款400000元、向柯仙增借款280000元有异议，因为遗嘱并未涉及。请求法院依法判决。
原告项某丙、鲍某为证明其诉讼主张，向本院提交的证据及各被告质证意见如下：
1.项亨福的身份证（复印件）及死亡证明各1份，拟证明被继承人项亨福于2011年11月11日去世及两原告享有继承权的事实；
各被告对该证据无异议；
2.证明及（2012）甬鄞执民字第1065-1号执行裁定书各1份，拟证明两原告及被告项某甲、项某乙、柯某是第一顺序继承人的事实；
各被告对该组证据无异议；
3.遗嘱书1份，拟证明被继承人项亨福所立遗嘱及遗嘱内容的事实；
被告项某甲、项某乙及柯某对该证据的形式真实性无异议，但认为其中关于处分夫妻共同财产及未保留未成年子女必要份额的相关内容不符合法律规定；被告柯某、项某丁及项某戊对该证据无异议；
4.个体工商户登记情况、房产证、地籍类案卷目录及宗地平面图各1份，拟证明被继承人项亨福经营的福龙不锈钢厂及该厂名下的厂房（土地使用权面积为4612.8平方米，建筑面积5343平方米）系被继承人项亨福与被告柯某的夫妻共同财产以及该厂房由被告柯某控制的事实；
被告项某甲、项某乙、柯某及柯某对该证据无异议，认为福龙不锈钢厂属于夫妻共同经营的企业，现该厂已停止经营，部分厂房出租；此外，该厂房及土地原抵押给银行，因项亨福去世无法办理转贷手续，被告柯某已通过其他方式偿还了银行贷款；被告项某丁及项某戊对该证据无异议；
5.宁波市鄞州区房地产管理处出具的档案资料1份，拟证明芝兰新城房屋及B-12号地下车库属于项亨福与柯某的夫妻共同财产，其中一半份额属于遗产的事实；
各被告对该证据均无异议；
6.车辆信息1份，拟证明登记在被告柯某名下的车牌号为浙B×××××号奔驰轿车属于夫妻共同财产的事实；
被告项某甲、项某乙、柯某对该证据无异议，但认为该轿车及芝兰新城房屋尚有银行按揭贷款；被告柯某、项某丁及项某戊对该证据无异议；
7.医疗费结算清单1份，拟证明被继承人项亨福过世后报销医疗费用502986.31元，该财产属于项亨福遗产的事实；
被告项某甲、项某乙、柯某对该证据的真实性无异议，认为被告柯某确实领取了该笔医疗报销费用；被告柯某、项某丁及项某戊对该证据无异议；
8.厂房租赁合同书3份、收款收据8份、个人跨行存款回单1份（均系复印件），拟证明被继承人项亨福去世后，福龙不锈钢厂厂房部分租金收益为632700元，该财产属于遗产的事实；
被告项某甲、项某乙、柯某及柯某对该组证据的真实性无异议，对部分厂房出租的事实表示认可，但认为租赁关系是间断的，与宁波市鄞州方吉印刷包装厂和宁波市鄞州宏凯电子厂的租赁合同关系在项亨福去世前就已经开始了，与郑君的租赁合同关系是在项亨福去世后开始的，租金收益全部用于日常开支、项亨福治疗及偿还按揭贷款，现已无剩余；被告项某丁及项某戊对该组证据无异议。
被告项某甲、项某乙、柯某为证明其诉讼主张，向本院提交的证据及两原告、被告柯某、项某丁、项某戊的质证意见如下：
1.结婚证（复印件）1份，拟证明被告柯某与被继承人项亨福于××××年××月××日登记结婚的事实；
原告及其他被告对该证据无异议；
2.交通银行贷款还款明细4份，拟证明芝兰新城房屋尚有银行按揭贷款，该贷款一直由被告柯某归还，现每月归还6000多元的事实；
两原告对该证据的真实性无异议；其他被告对该证据无异议；
3.2011年流动资金借款合同及借款借据3份（均系复印件），拟证明福龙不锈钢厂曾向宁波鄞州农村合作银行高桥支行（以下简称“鄞州银行”）借款2000000元的事实；
两原告对该证据的真实性无异议，对贷款事实予以认可，但对500000元及400000元的两笔贷款用途有异议，400000元的借款合同上注明的用途是买纸箱，借款借据旁边却注明买车贷款，而购车时间是2010年，早于贷款时间；被告柯某对该证据无异议；被告项某丁及项某戊对该证据有异议，认为福龙不锈钢厂早已停止经营，故无需贷款；
4.2010年借款合同及借款借据各3份（均系复印件），拟证明2010年福龙不锈钢厂曾向鄞州银行贷款1500000元，其中400000元用于购买奔驰轿车，2011年的1100000及400000元贷款是2010年的贷款到期后转贷产生，2011年新增的500000元贷款是因项亨福治疗需要等事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对该组证据的真实性无异议，但对2011年贷款与2010年贷款的关联性有异议；被告柯某对该证据无异议；
5.个体工商户营业执照、税务登记证、组织机构代码证、流动资金借款合同及借款借据各1份（均系复印件），拟证明福龙不锈钢厂的2000000元借款到期后，因项亨福去世无法继续贷款，故被告柯某注册了宁波市鄞州高桥大厉不锈钢厂（以下简称“大厉不锈钢厂”），以大厉不锈钢厂的名义向鄞州银行贷款1600000元来归还福龙不锈钢厂贷款的事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对该组证据的真实性无异议，但认为大厉不锈钢厂是柯某在项亨福去世后登记注册，所负债务应为柯某的个人债务；被告柯某对该事实不清楚；
6.借条1份、还贷凭证3份（复印件），拟证明福龙不锈钢厂因项亨福去世无法继续贷款，鄞州银行仅向大厉不锈钢厂发放贷款1600000元，故柯某向林鹏借款400000元偿还福龙不锈钢厂所贷2000000元借款的事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对该借条的真实性及关联性均有异议，认为即便借款属实，该借款也是被告柯某的个人债务；对还贷凭证的真实性无异议，认为还贷凭证可以证明从2012年6月起福龙不锈钢厂已无银行贷款；被告柯某对该证据无异议；
7.借款清单1份，拟证明2008年至2013年9月，被告柯某因日常生活开支陆续向柯仙增借款合计280000元的事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对该证据的真实性有异议，认为即便借款属实，剩余借款应为110000元，且是被告柯某的个人债务；被告柯某对该证据无异议；
8.证明1份，拟证明被告柯某欠项享达155000元，并非遗嘱中所写650000元的事实；
两原告及被告项某戊对该证据有异议，认为该证据实为证人证言，证人应出庭作证，而且该笔借款与遗嘱中的借款是两笔借款，项亨福去世后柯某为了办理丧葬事宜于2011年11月17日向项某丁借款255000元，丧事办完后归还了100000元，尚欠155000元；被告柯某对该证据无异议，认为该笔155000元与遗嘱中的650000元是同一笔借款，是在项亨福过世后对借款金额的结算；被告项某丁对该证据的真实性无异议，但认为该笔借款是被告柯某的个人借款，与遗嘱中的650000元是不同的借款；
9.商品房买卖合同1份、“交银自助通”业务查询明细10份（均系复印件），拟证明被告柯某一直在偿还芝兰新城房屋银行按揭贷款的事实；
两原告对该组证据无异议，认为从2011年11月项亨福去世以后偿还的按揭贷款可以从遗产中先行扣除，而且该房屋一直由柯某居住使用，应当支付每月5000元的房屋使用费；其他被告对该组证据无异议；
10.销售合同1份、还款计划3份（均系复印件），拟证明浙B×××××号奔驰轿车尚有银行按揭贷款的事实；
两原告对该组证据无异议，认为项亨福去世后偿还的按揭贷款可以从遗产中先行扣除，但该车一直由被告柯某使用，也应由其承担贷款费用；其他被告对该组证据无异议；
11.利息清单及对应的借款借据、还款凭证各8份，拟证明被告柯某按照借款合同的约定每月偿还利息及还款情况等事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对借款借据和还款凭证无异议，但对利息清单有异议，认为利息清单是被告柯某自己书写，难以确定是否与实际还款金额一致，而且遗产的债务范围应从项亨福死亡后开始计算；被告柯某对该组证据无异议；
12.太平洋人寿保险理赔计算说明书1份，拟证明被告柯某在项亨福去世后获得商业保险理赔款120280元，该商业保险的受益人为被告柯某，故理赔款不属于遗产范围的事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对该证据的真实性无异议，该保险的受益人确实是被告柯某，对于该保险理赔款是否属于遗产由法院认定；被告柯某对该证据无异议；
13.旧机动车转让合同1份，拟证明遗嘱中的浙B×××××号广本轿车已于2011年12月转让，价格为90000元的事实；
两原告及被告项某丁、项某戊对该证据的真实性无异议，但认为该转让行为是被告柯某擅自处分遗产，车辆转让款90000元应作为遗产处理；被告柯某对该证据无异议；
14.宁波轻纺城市场商铺租赁合同及摊位租赁协议书各1份，拟证明被告柯某与项亨福对轻纺城的两个商铺享有使用权，现两个商铺已出租，年租金为12000元的事实；
两原告对该组证据的真实性无异议，认为租金收益应属于遗产范围；被告柯某对该组证据无异议；被告项某丁及项某戊对该组证据无异议，但认为两个商铺租金收益每年约为30000元。
被告柯某、项某丁及项某戊未向本院提交证据。
原、被告提交的上述证据，本院认证意见如下：原告提交的证据1、2、5、6、7，各被告均无异议，本院予以认定；原告提交的证据3、4、8，各被告对真实性均无异议，本院对真实性予以认定，对证明内容本院将结合被告提交的证据综合认定。被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据1经本院庭后核对，与原件无异，本院予以认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据2，原告及其他被告对证据的真实性无异议，本院对真实性予以认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据3、4、5、6，两原告及被告项某丁、项某戊对部分证据的真实性无异议，本院认为该些证据能够相互印证，本院均予以认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据7系被告柯某自书清单，且载明的借款时间均发生在项亨福去世后，亦无法证明款项用途，故本院不予认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据8不符合证据的形式要件，且该证据无法证明该笔155000元的借款与遗嘱中提到的650000元借款有关，故本院不予认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据9、10，原告及其他被告均无异议，本院予以认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据11，原告及其他被告对借款借据及还款凭证均无异议，本院对借款借据及还款凭证予以认定；利息清单系被告柯某单方面书写，且未提供支付利息凭证，故本院对利息清单不予认定；被告项某甲、项某乙、柯某提交的证据12、13、14，原告及其他被告对证据的真实性无异议，本院对真实性均予以认定，关于轻纺城商铺的租金收益，因被告项某丁、项某戊未提供反证，故本院对其二人主张年租金收益为30000元的事实不予确认。
为查明案件事实，本院依职权向宁波轻纺城股份有限公司市场部经理陈友金制作调查笔录1份并调取了宁波轻纺城市场商铺租赁合同1份，陈友金在笔录中陈述：其公司出租给柯某的商铺是每年签订租赁合同，每年支付租金的，合同到期后，公司会以同样价格优先出租给原承租人。承租方承租的商铺五年一变，根据抽签决定商铺的编号，除租金外，承租方还需缴纳服务费，如果商铺过户给夫妻关系以外的第三人，需向公司缴纳每平方300元的过户服务费。对本院调取的证据，原、被告均无异议，本院予以认定。
综上，根据当事人对事实的陈述以及本院确认的有效证据，本院确认本案事实如下：
被继承人项亨福与被告柯某于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿项某甲，于××××年××月××日生育儿子项某乙。2011年5月28日，项亨福立自书遗嘱一份，该遗嘱载明：“遗嘱书—（1）项亨福因患病MDS现在要移植手术，我知道手术的风险，特此遗嘱书，万一手术不成功，把我本人项亨福的所有个人财产归属于我父母来安排（项某丙、鲍银连），任何人不可争夺或取代，我自愿将我个人财产留给我父母所有，因为我这些财产是我父母一起给我创造的，从我16岁开始打工到做生意、到结婚前，在父母的帮忙下就已经挣到一些钱，建造老家的房子，买来139的手机和摩托车，已打下基础，希望政府有关部门帮我完成我的心愿。我名下财产如下①汽车：浙B×××××奔驰进口ML350柯某名下；浙B×××××广本2.4宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂名下②工厂：厂名宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂；地址：宁波市鄞州高桥新联路77号（高桥工业区）；占地面积4602平方；房产面积：有证3749m2、无证大棚1350m2③住房：坐落宁波鄞州钟公庙芝兰新城25幢86号2502室，面积166.8平方，地下车库一只B12号④宁波轻纺城南二区2只摊位。（2）我自愿把轻纺城南二区摊位送妹项某戊壹只项某丁壹只，我欠老丈人（柯某）多年来的关心或帮忙，提现金人民币贰拾元给他养老用，我儿子项某乙流的是我项家的血，必须留在项家传种，如果有人把他带走，我已安排第二套方法，自有人来把那个人杀死。要帮我把项某乙送到最好的学校读书请专人护养。补欠条：我欠弟项某丁陆拾伍万元（多次借来无欠条）；徐唯一欠我陆拾伍万，他说我去治病就还我。立遗嘱人：项亨福亲笔2011年5月28日。”2011年11月11日，项亨福因病去世。项亨福的第一顺序继承人有项某丙、鲍某、柯某、项某甲及项某乙；项某丁系项亨福的弟弟，项某戊系项亨福的妹妹，柯某系项亨福的岳父。
另查明，1999年，项亨福与柯某取得了宁波轻纺城两只商铺的优先承租权，商铺租赁合同每年签订一次，商铺号每五年根据抽签变更一次，现被告柯某承租的商铺为宁波轻纺城南二区第74号及第75号商铺，商铺大小均等。
2002年6月5日，被继承人项亨福注册成立了福龙不锈钢厂（性质为个体工商户）。2006年，福龙不锈钢厂购买了位于宁波市鄞州区高桥镇新联村的厂房【房产证号为鄞房权证高字第××号，土地证号为甬鄞国用（2006）第15-000**号】。2010年，项亨福以福龙不锈钢厂名义分三次向鄞州银行短期贷款合计1500000元，贷款手续均系项亨福办理。2011年贷款到期后，项亨福又以福龙不锈钢厂名义分三次向该行贷款2000000元，其中由项亨福办理贷款手续的金额为400000元，由柯某办理贷款手续的金额为1600000元。后因项亨福去世，福龙不锈钢厂无法办理贷款手续，2012年5月，柯某注册成立了大厉不锈钢厂（性质为个体工商户），以该厂名义向鄞州银行贷款1600000元，并向林鹏借款400000元偿还了福龙不锈钢厂的2000000元贷款，大厉不锈钢厂的贷款到期后，因无法继续贷款，由柯仙增帮助柯某转贷，因此支付转贷费用100000元。项亨福去世后，该2000000元借款利息一直由柯某支付。福龙不锈钢厂名下原有车牌号为浙B×××××号广本轿车一辆，2011年12月9日，柯某将该车转让，取得对价90000元。
又查明，2011年起，福龙不锈钢厂有部分厂房对外出租，2011年至2014年7月31日止，被告柯某共收取厂房租金合计
1608240元。
2008年，项亨福与柯某以按揭贷款形式购买了芝兰新城房屋及B-12号地下车位，二人各持有50%的份额，装修后其二人及子女均居住生活在该房屋内。购买该房屋时，项亨福与柯某向交通银行股份有限公司宁波大河支行抵押贷款934000元，项亨福去世后，该贷款一直由被告柯某归还，现尚未还清，截至2014年6月21日，项亨福与柯某共偿还贷款本金276308.57元，利息218132.77元。2010年8月30日，项亨福与柯某以按揭贷款方式购买了浙B×××××号奔驰轿车一辆，登记在被告柯某名下，计税价格为898000元，每月需还贷款本息12715.68元，项亨福过世后，该贷款一直由被告柯某归还，现尚未还清，截至2014年7月31日止，项亨福与柯某共还贷款本息584921.28元。
2011年12月13日，被告柯某向宁波市鄞州区医疗保障管理中心领取了项亨福医疗统筹基金136750.66元、救助基金
366235.65元，合计502986.31元。项亨福生前在中国太平洋人寿保险股份有限公司购买了以柯某为受益人的个人长期人身保险，项亨福去世后，柯某领取了120280元保险理赔款。
又查明，柯某为办理项亨福的丧葬事宜，曾向项某丁借款255000元，后返还100000元，现尚欠项某丁155000元。
审理中，原、被告就以下财产分割达成一致意见，本院予以确认：一、截至2014年7月31日，被告柯某收取的厂房租金收益1608240元、已领取的医疗统筹基金和救助基金502986.31元、保险理赔款120280元、浙B×××××号小型轿车转让款90000元，合计2321506.31元与截至到2014年7月31日被告柯某已支付的：芝兰新城房屋按揭贷款（含利息）、浙B×××××号奔驰轿车抵押贷款（含利息）、因原福龙不锈钢厂2000000元贷款转贷而支付的1600000元银行贷款利息及向林鹏借款400000元的相应利息、福龙不锈钢厂厂房维修费用及被告柯某所列的2014年7月31日之前的账目支出等开支相折抵；二、宁波轻纺城两个商铺的优先承租权，其中一个商铺的承租权归被告柯某享有，另一个商铺的承租权由被告项某丁及项某戊共同继承；三、以下财产为项亨福与柯某的夫妻共同财产：（1）芝兰新城房屋及B-12号地下车位；（2）福龙不锈钢厂的厂房（含土地）；（3）浙B×××××号奔驰轿车；（4）从2014年8月1日起福龙不锈钢厂厂房的租金收益。以下债务为项亨福与柯某的夫妻共同债务：（1）截至2014年8月1日，芝兰新城房屋剩余银行按揭贷款及利息；（2）截至2014年8月1日，浙B×××××号奔驰轿车剩余银行按揭贷款及利息；（3）因原福龙不锈钢厂2000000元贷款转贷而由柯仙增支付的
100000元费用；（4）尚欠的银行贷款1600000元及2014年8月1日起的利息（按照月利率10‰计算）；（5）向林鹏的借款
400000元及2014年8月1日起的利息（按照月利率10‰计算）；（6）柯某尚欠项某丁的借款155000元；四、在项亨福的遗产中支付柯某200000元。因原、被告双方均要求对财产评估、拍卖后再作现金分割，故本院在本案中仅确定各自份额。
本院认为：公民有权通过立遗嘱的方式处分自己的个人财产，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，被继承人项亨福留有遗嘱，且遗嘱由项亨福本人书写并签名、注明年、月、日，符合自书遗嘱的形式要件，但因该遗嘱的部分内容违反了法律的强制规定，故违反法律规定的内容应属无效，原、被告可根据遗嘱有效部分按照遗嘱继承或遗赠办理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，原告未举证证明项亨福及柯某对财产有特别约定，故项亨福在遗嘱中处分的婚姻关系存续期间购置的芝兰新城房屋及B-12号地下车位、福龙不锈钢厂的厂房（含土地）、浙B×××××号奔驰轿车均属于夫妻共同财产，因夫妻共同财产产生的收益亦属于夫妻共同所有，柯某享有上述财产50%的份额，且原、被告在审理中已对此协商一致，故本院对柯某享有上述财产50%份额的事实予以确认。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。审理中，原、被告双方已对项亨福与柯某的夫妻共同债务确认一致，即：（1）截至2014年8月1日，芝兰新城房屋剩余银行按揭贷款及利息；（2）截至2014年8月1日，浙B×××××号奔驰轿车剩余银行按揭贷款及利息；（3）因原福龙不锈钢厂2000000元贷款转贷而由柯仙增支付的100000元费用（4）尚欠的银行贷款1600000元及2014年8月1日起的利息（按照月利率10‰计算）；（5）向林鹏的借款400000元及2014年8月1日起的利息（按照月利率10‰计算）；（6）柯某尚欠项某丁的借款155000元。上述债务应由柯某负担50%，由项亨福的遗产清偿50%。关于项亨福在遗嘱中书写的“其欠弟弟项某丁陆拾伍万元（多次借来无欠条）”，本院认为该行为属于项亨福对借款事实的自认，尽管柯某对借款事实予以否认，又主张该笔借款与155000元系同一笔借款，但因柯某未提供相关证据，本院不予采信。因项亨福未明确该笔借款的用途，且柯某对借款事实予以否认，项某丁亦未提交该借款属于夫妻共同债务的证据，故该借款应为项亨福的个人债务，应在项亨福的遗产中清偿项某丁650000元。关于项亨福在遗嘱中提及的其对徐唯一享有的650000元债权，原、被告均未提供相关借款凭证，且与本案属不同法律关系，又涉及案外人第三人权益，仅凭债权人陈述无法确认借款的真实性，故本院对该笔债权暂不予处理，原告可另行主张。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。本案中，项亨福去世时，项某甲及项某乙尚未成年，无劳动能力又无生活来源，需要抚养，项亨福在遗嘱中未为其二人保留必要遗产份额，违反了法律规定，应属无效。因被继承人项亨福的遗产足以清偿债务，本院根据原、被告双方的意见，并结合被继承人遗产状况、项某甲及项某乙的年龄及受教育情况，酌情确定项亨福的遗产清偿债务后的剩余遗产中，由项某甲继承遗产的3%份额，由项某乙继承遗产的7%份额。原、被告已就轻纺城两个商铺的优先承租权协商一致，一个归柯某享有，一个由项某丁及项某戊共同继承，因商铺大小均等，且每五年根据抽签随机变更，故本院确定第75号商铺由被告项某丁及项某戊共同继承。双方均确认项亨福在遗嘱中赠与柯某的财产为200000元，本院予以准许。项亨福的遗产清偿债务并扣除项某甲及项某乙共可继承的10%份额及赠与柯某的200000元后，剩余遗产由项某丙及鲍某共同继承。关于原告要求被告柯某支付房屋使用费的主张，没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条第二款、第十九条、第二十六条、第三十三条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第37条、第38条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂名下的位于宁波市鄞州区高桥镇新联路77号的厂房【房产证号为鄞房权证高字第××号；土地证号为甬鄞国用（2006）第15-000**号】；现登记在被继承人项亨福及被告柯某名下的位于宁波市鄞州区钟公庙街道芝兰新城25幢86号2502室的房屋（房产证号为鄞房权证钟字第××号）及B-12号地下车库；现登记在被告柯某名下的车牌号为浙B×××××号的奔驰轿车；2014年8月1日起的宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂部分厂房的租金收益；上述财产50%的份额归被告柯某所有；
二、截至2014年8月1日宁波市鄞州区钟公庙街道芝兰新城25幢86号2502室房屋的剩余银行贷款及利息；截至2014年8月1日车牌号为浙B×××××号奔驰轿车的剩余银行贷款及利息；因原宁波市鄞州高桥福龙不锈钢厂2000000元贷款转贷而由柯仙增支付的100000元费用；银行贷款1600000元及2014年8月1日起以1600000元为本金按照月利率10‰计算的利息；被告柯某向林鹏的借款400000元及2014年8月1日起以400000元为本金按照月利率10‰计算的利息；柯某向项某丁的借款155000元；上述债务由柯某负担50%的份额；
三、被继承人项亨福对上述第一项中财产所有50%的份额清偿上述第二项中所有债务50%的份额及清偿被告项某丁的借款
650000元后，由被告项某甲继承3%的份额，由被告项某乙继承7%的份额，由被告柯某继承200000元，剩余遗产由原告项某丙及鲍某共同继承；
四、宁波轻纺城两个商铺的优先承租权，其中第74号商铺归被告柯某享有；第75号商铺由被告项某丁及项某戊共同继承，限被告柯某于本判决生效后一个月内协助被告项某丁及项某戊办理该商铺的过户登记手续；
五、驳回原告项某丙、鲍某的其他诉讼请求；
案件受理费46800元，由原告项某丙、鲍某负担23400元，由被告柯某负担23400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 朱静飞
代理审判员 李胜利
人民陪审员 郑富君
二〇一五年五月五日
书 记 员 卓 瑜