鞍山市千山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0311民初1059号
原告辽宁鞍矿建筑总公司。住所地：鞍山市铁东区。
法定代表人张成，系总经理。
委托代理人崔玉凤，女，汉族，1955年8月9日出生，系该公司职工，现住鞍山市铁东区。
委托代理人孙元昌，男，满族，1963年1月25日出生，系该公司职工，现住鞍山市千山区。
被告辽宁东北摩尔置业有限公司。住所地：鞍山市千山区千山西路***号。
法定代表人徐建正，系该公司董事长。
委托代理人徐顺华，男，汉族，1954年12月17日出生，系该单位员工，户籍地浙江省兰溪市上华街道。（现住鞍山市千山区）
委托代理人于殿福，系辽宁律鑫律师事务所律师。
原告辽宁鞍矿建筑总公司（以下简称鞍矿公司）诉被告辽宁东北摩尔置业有限公司（以下简称东北摩尔）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法独任公开开庭审理了此案，原告鞍矿公司的委托代理人崔玉凤、孙元昌、被告东北摩尔的委托代理人徐顺华、于殿福到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年12月29日，原告辽宁鞍矿建筑总公司与被告签订《东北摩尔项目1号变电站施工合同》，原告如约完成了该工程，被告签署了竣工验收单，同时委托了第三方江苏中辰三师工程造价咨询有限公司进行了竣工结算审计并出具审计报告，原告收到了工程结算审核定案单后向被告递交了该工程质保金支付申请单，被告审核签署了付款审批表，同意支付工程款尾款及质保金120303.43元，但至今未未付；2010年10月24日，原告辽宁鞍矿建筑总公司与被告东北摩尔签订了《临时停车场接续工程》合同，原告如约完成了该工程，被告签署竣工验收单，同时委托了第三方江苏中辰三师工程造价咨询有限公司进行了竣工结算审计并作出审计报告，原告收到工程结算审核定案单后向被告递交了该工程质保金支付申请单，被告审核签署了付款审批表，同意给付质保金52197.53元，但至今未付；原告于2010年9月10日与被告签署了小区道路工程施工联系单，并于2010年9月22日收到被告主管工程师签署的施工做法简图，即开始施工，2010年12月24日，原告辽宁鞍矿建筑总公司与被告（补充）签订《东北摩尔一期景观道路接续建工程及道路口开设施工合同》，原告如约完成了该工程，被告签署竣工验收单，同时委托了第三方江苏中辰三师工程造价咨询有限公司进行了竣工结算审计并作出审计报告，原告收到了工程结算审核定案单后向被告递交了该工程质保金支付申请单，被告审核签署了付款审批表，同意给付质保金78331.05元，但至今未付；被告于2013年6月15日审批签署《东北摩尔奥体宾馆屋面防水重修》报价单（属于零星维修工程），原告即组织维修，并于2013年6月26日前施工完成，被告签署了工程竣工验收单，并审核签署了单笔工程款付款审批表，同意给付维修工程款18894元，但被告至今未未付。综上所述四份施工合同，被告欠原告工程质保金和维修工程款合计269726.01元，原告多次向被告索要，并于2014年2月28日随另一份合同一并起诉到鞍山市中级人民法院，由于非同一合同需另行起诉，鉴于被告至今未支付，为保护原告的合法权益，根据《合同法》和《民事诉讼法》的有关规定，向法院提起诉讼，要求被告给付原告工程款质保金269726.01元及逾期利息，逾期利息的计算方式：从质保期满之日起至还款之日，按银行同期贷款利率计算（变电站施工合同从2013年6月28日起算；临时停车场工程合同从2011年12月14日起算；景观道路工程合同从2011年12月14日起算；奥体宾馆维修工程从2013年6月28日起算。）2、判令被告承担本案诉讼等费用。
被告辩称，对于《东北摩尔项目1号变电站施工合同》、《临时停车场接续工程》两份合同的工程款尾款及质保金没有异议，同意支付，对于《东北摩尔一期景观道路接续建工程及道路口开设施工合同》存在异议，原告所施工小区道路，存在工程质量问题，2010年12月14日验收合格后我们提出来过，原告撤出后，我们又委托鞍山修远工程有限公司重新修建，对于《东北摩尔奥体宾馆屋面防水重修》维修工程款18894元，没有异议，但这一项，原告在中级人民法院起诉我公司工程款诉讼当中，已经提出了诉求，因此在这个案件不应重复诉讼。
经审理查明，2010年12月29日，原告鞍矿公司与被告东北摩尔签订《东北摩尔项目1号变电站施工合同》（合同编号：DBME—201009—03—130），合同约定：“工程正式竣工验收合格且乙方将完整的竣工资料移交甲方，经审计机构审核后，十五个工作日内支付至工程计算价的95%，余款作为质保金，质保期两年。”合同签订后，原告如约完成了该工程，被告于2011年6月28日签署竣工验收单后，委托案外人江苏中辰三师工程造价咨询有限公司（以下简称中辰公司）进行了竣工结算审计，并由该公司于2011年10月28日出具工程造价咨询报告书，原、被告及案外人中辰公司三方共同签署《工程（预）结算审核定案单》后，原告于2013年6月28日向被告递交了该工程质保金（含部分工程尾款）支付申请单，被告于2013年6月28日审核签署的单笔工程款付款审批表，同意给付质保金（含部分工程尾款），对工程价款1135778.74元，剩余工程款及质保金120303.43元，原、被告双方没有争议。
另查，2010年10月24日，原告鞍矿公司与被告东北摩尔签订了《临时停车场接续工程》合同（合同编号：DBME—201009—03—128），合同约定：“结算总价的5%作为本工程的质量保修金，质保期一年，待保修期届满，未出现任何质量问题，甲方一次性无息付清质保金。”合同签订后，原告如约完成了该工程，被告于2010年12月14日签署竣工验收单后，被告委托了案外人中辰公司进行了竣工结算审计，并由该公司于2011年6月26日出具《工程造价咨询报告书》，原、被告及案外人中辰公司三方共同签署《工程（预）结算审核定案单》后，原告于2011年12月23日向被告递交了该工程质保金支付申请单，被告于2012年12月23日审核签署了单笔工程款付款审批表，同意给付质保金，对工程价款1043950.61元，剩余质保金52197.53元，原、被告双方没有争议。
再查，原告于2010年9月10日与被告签署了小区道路工程施工联系单，并于2010年9月22日收到被告主管工程师签署的施工做法简图，即开始施工，2010年12月24日，原告辽宁鞍矿建筑总公司与被告（补充）签订《东北摩尔一期景观道路接续建工程及道路口开设施工合同》（合同编号：DBME—201012—03—129），合同约定：“结算价的5%作为质保金，竣工验收合同一年无任何质量问题无息返还。”合同签订后，原告如约完成了该工程，被告于2010年12月14日签署竣工验收单后，被告委托了案外人江苏中辰三师工程造价咨询有限公司进行了竣工结算审计，并由该公司于2011年6月26日完成了该工程审计，原、被告及案外人中辰公司三方共同签署《工程（预）结算审核定案单》后，原告于2011年12月23日向被告递交了该工程质保金支付申请单，被告于2012年12月3日审核签署了单笔工程款付款审批表，同意给付质保金，对工程价款1566621.02元，剩余质保金78331.05元，原、被告双方没有争议。
另再查，被告东北摩尔于2013年6月15日审批签署由原告提交的《东北摩尔奥体宾馆屋面防水重修》报价单，原告即组织维修，施工完成后，被告于2013年6月26日签署了工程竣工验收单，并于2013年6月28日审核签署了单笔工程款付款审批表，对于维修款18894元，原、被告没有争议。
上述事实，原告提供的证据有：1、《东北摩尔项目1号变电站施工合同》、工程竣工验收单、申请单、审批表、咨询报告书、审核定案单一组，2、《临时停车场接续工程》合同、工程竣工验收单、申请单、审批表、咨询报告书、审核定案单一组，3、《东北摩尔一期景观道路接续建工程及道路口开设施工合同》、工程竣工验收单、申请单、审批表、咨询报告书、审核定案单一组，4、《东北摩尔奥体宾馆屋面防水重修》报价单、工程竣工验收单、申请单、审批表，5、判决书两份；被告提出的证据有工程审核报告书一份。其中被告提出证据，因没有其他证据加以佐证，本院对其所证事实不予确认，原、被告提供的其他证据经开庭质证和本院审查，所证事实足资认定，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告双方签订的《东北摩尔项目1号变电站施工合同》、《临时停车场接续工程》合同、《东北摩尔一期景观道路接续建工程及道路口开设施工合同》及东北摩尔奥体宾馆屋面防水重修报价单是原、被告双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。原告鞍矿公司已全部履行合同义务，被告东北摩尔应按照约定支付剩余质保金及工程款，故对于原告要求被告给付工程质保金及维修工程款合计269726.01元的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告给付逾期利息，利息按照应付款的银行同期贷款利率计算，自应付款之日计算至给付之日一节，据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”原告要求被告按照所欠款项的银行同期贷款利率给付逾期付款利息，符合法律规定，本院予以支持，对于质保期到期时间及应付款时间，被告均予以认可，故逾期付款利息的起算时间从质保期到期开始计算至本判决确定的给付之日（变电站施工合同所欠工程款及质保金120303.43元自2013年6月28日起算，临时停车场工程合同所欠质保金52197.53元自2011年12月14日起算，景观道路工程合同所欠质保金78331.05元自2011年12月14日起算，奥体宾馆维修工程工程款18894元自2013年6月28日起算）。
关于被告辩称临时停车场工程存在质量问题，质保期满后已经向被告提出，不同意支付质保金一节，由于被告提供质量问题是在质保期满后才提出，且原告称其未收到存在质量问题的通知，按照原、被告双方签订的合同，竣工验收合格一年没有提出质量问题，应由被告给付质保金，故对于被告的上述辩解，本院不予采纳。
关于被告辩称奥体宾馆维修工程的工程款已经另案处理中，不应在本案重复受理一节，据（2014）鞍民一初字第00064号民事判决书中原告诉请部分及审理查明及判决部分仅涉及《东北MALL002号-005号楼接续工程施工总承包合同》合同编号DBME-201103-03-016）的工程款，没有涉及本案中原告诉请的奥体宾馆维修工程的工程款，故对于被告的上述辩解，本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百六十九条之规定，判决如下：
被告辽宁东北摩尔置业有限公司于本判决生效之日10日内给付原告辽宁鞍矿建筑总公司工程款及质保金269726.01元及利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率为标准计算，自质保期满计算至本判决确定的给付之日止（变电站施工合同所欠工程款及质保金120303.43元自2013年6月28日起算，临时停车场工程合同所欠质保金52197.53元自2011年12月14日起算，景观道路工程合同所欠质保金78331.05元自2011年12月14日起算，奥体宾馆维修工程工程款18894元自2013年6月28日起算）。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5346元，减半收取2673元，由被告东北摩尔置业有限公司承担。
如不服本判决，可于收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。
代理审判员 黄茜
二〇一六年四月十三日
书 记 员 王红