宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴民终字第488号
上诉人（原审被告）马某甲，男，1958年3月28日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
委托代理人祁丽萍，宁夏马瑛律师事务所律师。一般授权代理。
被上诉人（原审原告）马某乙，女，1957年2月23日出生，回族，暂住宁夏回族自治区同心县。
上诉人马某甲因与被上诉人马某乙离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院（2015）吴红民初字第134号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭于2015年10月22日公开开庭进行了审理，上诉人马某甲及其委托代理人祁丽萍、被上诉人马某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审经审理查明，1992年10月20日，原告马某乙与被告马某甲经媒人介绍认识并举行了结婚仪式，双方均系再婚，2010年10月18日补办了结婚登记手续。双方在共同生活期间，没有生育子女，但共同建造了位于红寺堡的四间砖瓦房、一间车库、一间煤房，购买了一辆宁CG60**开瑞牌客货车、一辆铃木牌二轮摩托车、一辆台铃牌电动车，共同经营位于红寺堡区家电店铺。2007年，未经原告同意，被告将位于红寺堡镇团结村红兴组377号宅基地及三间房屋以32600元的价款转让其儿子马某丙。截止2015年6月11日，原、被告共同经营的红市家电库存电器有TCL液晶电视42英寸半智能5台、智能5台、32英寸2台；脱水桶3个、饮水机10个、小霸王牌电磁炉15个、双喜牌电饭锅18个、冰箱大小11台、洗衣机2台、索佳32英寸电视2台、TCL50英寸电视1台、55英寸电视2台、长虹42英寸电视1台、扬子42英寸电视1台、亨尔冷柜1台、阪神冰柜2台、容声冰柜2台、亨尔冰柜1台、冰熊冰柜2台、电炒锅7个、洗衣机大小8台、申花牌四门冰箱3台�（扬子、新飞）牌两门冰箱13台。
一审法院认为，被告马某甲虽然不同意离婚，但同时表示如果原告马某乙偿还了共同债务就同意离婚，其真实意思是同意离婚，故对原告要求离婚的诉讼请求，予以支持。关于共同财产，根据照顾女方权益的原则，双方在共同生活期间所建造的位于红寺堡四间砖瓦房（均为一面坡）、一间车库、一间煤房属于共同财产，可以归被告所有，但双方对宅基地及房屋的价值有争议，被告认为东面的两间房屋是马某丙的，西面的两间房屋最多值12000元，宅基地及所有房屋共同值十八九万的估价太高，经一审法院调查，该宅基地及附着房屋价值在15万元-20万元之间，一审法院酌情确定为16万元，由被告向原告支付房屋折价款80000元。被告认为其已将东面的二间房屋及宅基地转让给其儿子马某丙，不属于共同财产，但该宅基地及房屋是双方共同生活期间取得的，被告在未经原告同意的情况下擅自转让，且事后原告也不同意，属于无效处分，对被告的意见不予采纳。一辆宁CG60**开瑞牌客货车、一辆铃木牌二轮摩托车、一辆台铃牌电动车属于双方共同财产，一辆开瑞牌客货车归被告所有，一辆铃木牌二轮摩托车、一辆台铃牌电动车归原告所有。双方共同经营的红市家电店铺的货物，TCL液晶电视42英寸半智能5台、智能5台、32英寸2台；脱水桶3个、饮水机10个、小霸王牌电磁炉15个、双喜牌电饭锅18个、冰箱大小11台、洗衣机2台、索佳32英寸电视2台、TCL50英寸电视1台、55英寸电视2台、长虹42英寸电视1台、扬子42英寸电视1台、亨尔冷柜1台、阪神冰柜2台、容声冰柜2台、亨尔冰柜1台、冰熊冰柜2台、电炒锅7个、洗衣机大小8台、申花牌四门冰箱3台、（扬子、新飞）牌两门冰箱13台归被告所有，但双方对货物价值有�议，原告认为能值10万元，被告认为能值60000元，一审法院认为，该店面被告实际经营，其自认货物为60000元，予以采信，故酌情由被告支付原告电器折价款30000元。被告所说的外债，欠红寺堡农村信用联社的80000元，已经偿还，应不再处理；欠邮政银行80000元无证据证明，不予支持；欠城关区兰新电器综合市场华叶电器商行等电器行的货款，因欠条与实际库存货物相差悬殊，不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条第一款之规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第（二）项之规定，判决：一、准予原告马某乙和被告马某甲离婚；二、共同财产：位于红寺堡区的四间砖瓦房、一间车库、一间煤房归被告马某甲所有，一辆开瑞宁CG60**客货车归被告马某甲所有，红市家电店铺的货物TCL液晶�视42英寸半智能5台、智能5台、32英寸2台；脱水桶3个、饮水机10个、小霸王牌电磁炉15个、双喜牌电饭锅18个、冰箱大小11台、洗衣机2台、索佳32英寸电视2台、TCL50英寸电视1台、55英寸电视2台、长虹42英寸电视1台、扬子42英寸电视1台、亨尔冷柜1台、阪神冰柜2台、容声冰柜2台、亨尔冰柜1台、冰熊冰柜2台、电炒锅7个、洗衣机大小8台、申花牌四门冰箱3台、（扬子、新飞）牌两门冰箱13台归被告马某甲所有；一辆铃木牌二轮摩托车、一辆台铃牌电动车归原告马某乙所有；被告马某甲于本判决生效后十日内一次性支付原告马某乙宅基地及房屋折价款80000元、红市家电的电器折价款30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元，由被告马某甲负担。
宣判后，马某甲不服向本院提起上诉，其上诉的事实、理由和请求是：1.一审法院认定位于红寺堡区宅基地及房屋属于上诉人与被上诉人夫妻共同财产的事实不清，适用法律错误。一审中，上诉人提交宅基地转让协议，证实在2007年4月20日上诉人将该房屋转让给马某丙，在长达八年的时间内被上诉人不知道房屋转让显然不符合常理；同时，依据相关法律规定，被上诉人并未提起另诉或有证据证实该宅基地转让合同为无效合同，一审法院无权在本案中确认合同无效。2.一审法院认定上诉人与被上诉人共同居住的位于红寺堡区宅基地及房屋价值15万元至20万元的事实不清。上诉人与被上诉人对房屋价值均有异议，应当委托评估机构进行鉴定，而一审法院在无其他证据的情况下进行裁决，不符合法律规定和客观事实。3.一审对上诉人向邮政银行贷款80000元不予认定的事实不清。综上，一审法院认定由上诉人支付被上诉人宅基地及房屋折价款80000元及红市家电电器折价款30000元的事实不清，适用法律错误，请求二审依法撤销一审判决第二项，依法改判驳回被上诉人在诉状中的第三项诉讼请求，本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人马某乙答辩称：位于红寺堡区宅基地及房屋是我和上诉人共同盖的，是夫妻共同财产，应当依法分割。上诉人如将该房屋转让给他儿子应经过我同意并由我签字，但上诉人什么时候写了转让协议给他儿子我不知情，直到一审开庭时我才知道有这个协议，在本案起诉前我就和上诉人一直在这个房子里居住。电器部是我与上诉人一起成立并经营的，是我们的共同财产。我知道2014年贷过邮政银行的8万元款，是用到电器部经营了，怎么用的及电器部经营的收入我都不知道，该贷款偿还情况我也不清楚。还有别人欠我们的钱和赊电器部的货款都没有要回来。
二审中，上诉人马某甲提交了以下证据：1.中国邮政储蓄银行小额贷款借据、业务申请表、个人贷款放款单、贷款合同各一份，以证明上诉人和被上诉人在婚姻关系存续期间共同向该银行借款8万元，用于家电购货；2.欠条一张，以证明上诉人和被上诉人在婚姻关系存续期间向白某甲借款4万元。被上诉人质证认为：1.对中国邮政储蓄银行小额贷款借据一份、业务申请表、个人贷款放款单、贷款合同的真实性没有异议，当时的确贷过款，申请表上我的签字没有异议，但上诉人将钱具体用到哪了我不清楚；2.对上诉人今天提交的欠条上的4万元我不知道，我与上诉人借过白某甲的3万元已经还掉了。被上诉人马某乙提交农村宅基地使用证一页，以证明位于红寺堡区宅基地及房屋属于上诉人和被上诉人共�，登记在上诉人名下。上诉人马某甲质证认为农村宅基地使用证是真实的。
对于上诉人马某甲提交的在中国邮政储蓄银行小额贷款8万元的事实，经本院向中国邮政储蓄银行吴忠市红寺堡区支行调取偿还贷款情况，该支行向本院出具说明一份，证实上诉人马某甲于2014年11月17日借该支行小额经营贷款80000元，截至2015年10月30日，已还本金69572.25元，已还利息8143.63元，尚欠本金10427.75元和利息129.13元未还。
对上诉人马某甲提交的中国邮政储蓄银行吴忠市红寺堡区支行小额贷款借据一份、业务申请表、个人贷款放款单、贷款合同和被上诉人马某乙提交农村宅基地使用证一页以及本院调取的中国邮政储蓄银行吴忠市红寺堡区支行出具的说明，双方没有异议，且与本案有关联，本院予以认定；对上诉人马某甲提交的向白某甲借款4万元的欠条一张，被上诉人�某乙不认可，没有其他证据印证用于夫妻共同生活，且涉及案外人权益，故在本案中不予认定。
二审经审理查明，一审法院查明的事实有相关证据能够证实，本院予以确认。另查明，上诉人马某甲于2014年11月17日向中国邮政储蓄银行吴忠市红寺堡区支行贷款80000元，用于家电专买进货，被上诉人马某乙也在借款申请表和借款合同上签字，截至2015年10月30日，已还本金69572.25元和利息8143.63元，尚欠本金10427.75元和利息129.13元未还。
本院认为，上诉人马某甲与被上诉人马某乙虽系再婚且结婚时间较长，但在共同生活中，常因家务琐事发生矛盾，被上诉人马某乙提出离婚诉讼，并在一、二审法院审理过程中坚持要求离婚，表示无和好可能，故双方感情确已破裂，一审法院判决准予双方离婚，符合法律规定。关于红寺堡区宅基地及房屋，系上诉人马某甲�被上诉人马某乙在婚姻存续期间的夫妻共同财产，双方应各享有50%的权利，虽然上诉人马某甲提交桩基地转让合同欲证实其已将该财产转让给了马某丙，但被上诉人马某乙并不知情且事后也未追认，现也不予认可，上诉人马某甲也承认转让房屋事宜并没有告知过被上诉人马某乙，故上诉人马某甲的私自处分该财产的行为对被上诉人马某乙不具有法律约束力，一审法院确认该财产为夫妻共同财产，符合法律规定，本院予以确认。由于双方对该财产价格不能达成一致意见，故一审法院经调查结合当地的宅基地及附着房屋现状，酌定该宅基地及附着房屋等财产价格为16万元，判决该财产归上诉人马某甲，由上诉人马某甲向被上诉人马某乙支付该财产一半折价款80000元，也是正确的，本院亦予以确认。红市家电店铺的货物属于夫妻共同财产，依法应均等分割。一审中，因双方对货物价值有争议，被上诉人马某乙认为值10万元，上诉人马某甲认为值60000元，一审法院以上诉人马某甲自认的货物价值确定为60000元，并考虑到该店面主要由上诉人马某甲实际经营的客观情况，对该店铺及货物依法进行分割，判决由上诉人马某甲给付被上诉人马某乙电器折价款30000元，并无不当，本院亦予以确认。另，2014年11月17日双方当事人在中国邮政储蓄银行吴忠市红寺堡区支行贷款80000元，经核实，该贷款截至2015年10月30日尚欠本金10427.75元和利息129.13元共计10556.88元未还，该尚未偿还的10556.88元贷款属于夫妻共同债务，双方当事人依法应承担共同偿还责任。考虑到本案还贷的实际情况，对于尚未偿还的10556.88元贷款由上诉人马某甲负责偿还，被上诉人马某乙应支付上诉人马某甲该未还贷款的一半价款即5278.44元。至于上诉人马某甲主张的借白某甲4万元的问�，因被上诉人马某乙不予认可，其也没有提交其他证据印证该借款用于夫妻共同生活，且涉及案外人白某甲的权益，故可另行依法解决。综上，上诉人马某甲的部分上诉理由成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院（2015）吴红民初字第134号民事判决第一、二项，即：一、准予原告马某乙和被告马某甲离婚；二、共同财产：位于红寺堡区的四间砖瓦房、一间车库、一间煤房归被告马某甲所有，一辆开瑞宁CG60**客货车归被告马某甲所有，红市家电店铺的货物TCL液晶电视42英寸半智能5台、智能5台、32英寸2台；脱水桶3个、饮水机10个、小霸王牌电磁炉15个、双�牌电饭锅18个、冰箱大小11台、洗衣机2台、索佳32英寸电视2台、TCL50英寸电视1台、55英寸电视2台、长虹42英寸电视1台、扬子42英寸电视1台、亨尔冷柜1台、阪神冰柜2台、容声冰柜2台、亨尔冰柜1台、冰熊冰柜2台、电炒锅7个、洗衣机大小8台、申花牌四门冰箱3台、（扬子、新飞）牌两门冰箱13台归被告马某甲所有；一辆铃木牌二轮摩托车、一辆台铃牌电动车归原告马某乙所有；被告马某甲于本判决生效后十日内一次性支付原告马某乙宅基地及房屋折价款80000元、红市家电的电器折价款30000元；
二、上诉人马某甲和被上诉人马某乙在中国邮政储蓄银行吴忠市红寺堡区支行未偿还的贷款10556.88元，由上诉人马某甲负责偿还；被上诉人马某乙于本判决生效后十日内一次性支付上诉人马某甲该未还贷款的一半价款即5278.44元。
如果未按本判决指定的期间履行给�金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一、二审案件受理费共计400元，上诉人马某甲和被上诉人马某乙各负担200元。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈秀霞
代理审判员 张 军
代理审判员 刘 磊
二〇一五年十一月四日
书 记 员 李 丁
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适�法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。