湖北省武穴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1182民初2673号
原告：武穴中银富登村镇银行有限公司。住所地：湖北省永宁大道***号。统一社会信用代码：91420000331777981E。
法定代表人：郑嵘，系武穴中银富登村镇银行有限公司行长
委托代理人：张云定，男，汉族，1971年6月38日出生，武穴中银富登村镇银行有限公司工作人员，住武穴市。一般代理。
委托代理人：阮景秀，男，1968年4月2日出生，武穴中银富登村镇银行有限公司工作人员，住武穴市。特别授权。
被告：伍彩云，女，汉族，1970年5月6日出生，住武穴市。
被告：张光明，男，汉族，1968年8月27日出生，住武穴市，系伍彩云丈夫。
被告：饶思风，男，汉族，1971年10月11日出生，住武穴市。
委托代理人：周军民，男，汉族，1972年1月1日出生，住武穴市。特别授权。
被告：武穴市羲芳商贸有限公司。住所地：武穴市永宁大道东121号明惠广场B区*******号商铺。工商营业执照：91421182594219201H。
法定代表人：张光明，男，系公司董事长
原告武穴中银富登村镇银行有限公司诉被告伍彩云、张光明、饶思风、武穴市曦芳商贸易有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年11月9日受理后，依法组成由审判员陈淑珍担任审判长，审判员朱天友、人民陪审员陈周芳参加的合议庭，于2017年12月21日公开开庭进行了审理，原告武穴中银富登村镇银行有限公司的委托代理人阮景秀、张云定，被告饶思风及其委托代理人周军民到庭参加了诉讼，被告伍彩云、张光明、武穴市曦芳商贸易有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武穴中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令伍彩、张光明偿还贷款本金人民币684902.71元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利。截止至2017年10月17日，应还本金684902.71元，应还利息10973.27元、应还罚息336.10元，当前总应还金额696212.08元。上述利息、罚息、复利计算至全部欠款还清之日。2、判令被告武穴市羲芳商贸有限公司、饶思风对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告武穴中银富登村镇银行有限公司为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告伍彩、张光明以其名下位于武穴市青林路21号纺织品公司房改楼（房权证号：武穴市房权证武办字第××号；房屋他项权证号：武穴市房他证武办字第××号）的房地产履行抵押担保责任，原告武穴中银富登村镇银行有限公司对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；判令被告伍彩云、张光明以其名下位于朱奇武××百顺小区集体土地房地产履行抵押担保责任，原告武穴中银富登村镇银行有限公司对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；判令被告饶思风以其名下武穴市天宝开发区××号（房权证号：武穴市产权证武办字第000041272号；土地证号：武穴国用（2015）第01002901**；房屋他项权证号：武穴市房他证武办字第××号）的房地产履行抵押担保责任，原告武穴中银富登村镇银行有限公司对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令被告伍彩云、张光明、饶思风、武穴市曦芳商贸易有限公司共同连带承担本案的诉讼费用。事实与理由：2015年8月4日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云、张光明签订了一份《综合授信合同》，约定武穴中银富登村镇银行有限公司给予伍彩云、张光明人民币300万元的授信额度，授信额度有效期自2015年8月4日起60个月。同日，双方签订了一份《最高额抵押合同》，约定伍彩云、张光明以其名下位于武穴市青林路21号纺织品公司房改楼提供最高额抵押担保。2015年9月21日武穴中银富登村镇银行有限公司与饶思风、张光明签订了一份《最高额保证合同》，约定饶思风、张光明对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的武穴中银富登村镇银行有限公司的全部债权（最高本金金额300万元）承担最高额连带保证担保责任；同日，武穴中银富登村镇银行有限公司与饶思风签订了一份《最高额抵押合同》，约定饶思风以其名下位于武穴市天宝开发区××号的房地产提供最高额抵押担保；
2016年11月29日，武穴中银富登村镇银行有限公司和武穴市羲芳商贸有限公司签订了一份《最高额保证合同》，约定武穴市羲芳商贸有限公司对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务（借款合同）下的武穴中银富登村镇银行有限公司的全部债权（最高本金余额300万元）承担最高额连带保证担保责任。同日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云、张光明签订了一份《最高额抵押合同》，约定伍彩云、张光明以其名下位于朱奇武××百顺小区集体土地的房地产提供最高额抵押担保。
2015年9月21日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云依据上述《综合授信合同》签订了一份《借款合同》（编号：201510113013010025，明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同），约定向伍彩云发放贷款为人民币70万元，期限为2015年起至2018年9月21日，共36个月，合同利率为年利率9.9%，还款方式为等额本息还款法，除首末两期可能有所不同以外，每月偿还的本息合计金额相等（其中还息额为当期正常利息，还本额递增），到期日还清本金并付清利息。上述合同签订后，武穴中银富登村镇银行有限公司于2015年9月23日如约发放贷款。
2016年11月29日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云、张光明依据上述《综合授信合同》签订了一份《借款合同》，约定向伍彩云、张光明发放贷款为人民币30万元，期限为2016年11月29日起至2019年11月28日，共36个月，合同利率为年利率12%，还款方式为等额本息还款法，除首末两期可能有所不同以外，每月偿还的本息合计金额相等（其中还息额为当期正常利息，还本额递增），到期日还清本金并付清利息。上述合同签订后，武穴中银富登村镇银行有限公司于2016年11月30日如约发放贷款。
2017年8月5日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云、张光明依据上述《综合授信合同》签订了《借款合同》，约定向伍彩云、张光明发放贷款为人民币22万元，期限为2017年8月5日起至2020年8月4日，共36个月，合同利率为年利率8.5%，还款方式为等额本息还款法，除首末两期可能有所不同以外，每月偿还的本息合计金额相等（其中还息额为当期正常利息，还本额递增），到期日还清本金并付清利息。上述合同签订后，武穴中银富登村镇银行有限公司于2017年8月5日如约发放贷款。
伍彩云、张光明在2017年9月20日开始未能按约定偿还本金利息，发生逾期。为此，武穴中银富登村镇银行有限公司多次电话及上门催收，向伍彩云、张光明宣布到期的全部贷款本息，要求全额清偿，但截至起诉日伍彩张光明仍未偿还。
武穴中银富登村镇银行有限公司认为，伍彩云、张光明未能清偿借款合同下武穴中银富登村镇银行有限公司的债权，应承担违约责任。告武穴市羲芳商贸有限公司、饶思风应履行保证责任。
综上，为及时实现贷款债权，维护武穴中银富登村镇银行有限公司的合法权益，特此提起诉讼，恳请贵院依法判决如诉。
原告武穴中银富登村镇银行有限公司为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、伍彩云、张光明的身份证复印件及结婚证复印件各一份，拟证明伍彩云、张光明系夫妻关系，对借款有共同偿还义务；
证据二、饶思风的身份证复印件一份，拟证明饶思风的身份；
证据三、武穴市羲芳商贸有限公司的营业执照复印件一份、公司章程复印件一份、《仓库门面房屋租赁合同》及附件的复印件一份，拟证明武穴市羲芳商贸有限公司经营的事实；
证据四、伍彩云、张光明名下的位于武穴市青林路21号纺织品公司房改楼的产权证复印件一份、饶思风名下的位于武穴市天宝开发区××号的房屋的产权证复印件一份、伍彩云、张光明名下的位于朱奇武××百顺小区集体土地上的房屋权属证明复印件一份，拟证明伍彩云、张光明、饶思风提供房屋抵押的事实；
证据五、2015年9月1日、2016年11月15日、2017年7月15日伍彩云向武穴中银富登村镇银行有限公司出具的《微型企业借款申请表》三份，拟证明伍彩云向武穴中银富登村镇银行有限公司申请借款的事实；
证据六、2015年8月4日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云、张光明签订的《综合授信合同》一份，拟证明武穴中银富登村镇银行有限公司给予伍彩云、张光明人民币300万元的授信额度，授信额度有效期自2015年8月4日起60个月；
证据七、2015年9月21日，伍彩云作为借款人与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《借款合同》、《借款借据》各一份及2016年11月29日、2017年8月5日，伍彩云、张光明作为借款人，先后与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《借款合同》、《借款借据》二份、武穴中银富登村镇银行有限公司的《汇款录入凭证》五份，拟证明伍彩云、张光明向武穴中银富登村镇银行有限公司借款的事实；
证据八、2015年9月21日，张光明、饶思风与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《最高额保证合同》一份及2016年11月26日，武穴市羲芳商贸有限公司与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《最高额保证合同》一份，拟证明张光明、饶思风、武穴市羲芳商贸有限公司为借款担保的事实；
证据九、2015年8月4日、2016年11月26日，伍彩云、张光明先后与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《最高额抵押合同》二份及2015年9月21日饶思风与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《最高额抵押合同》一份、武穴市武穴街道办事处朱奇伍社区居民委员会、武穴中银富登村镇银行有限公司、伍彩云、张光明三方当事人签订的《关于县城及农村财产抵押贷款业务之三方协议》一份、伍彩云所有的位于武穴市青林路21号纺织品公司房改楼1幢单元5层504室房屋他项权证一份、饶思风所有的位于武穴市天宝开发区××号房屋他项权证一份，拟证明张光明、伍彩云、饶思风为借款提供抵押物的事实；
证据十、武穴中银富登村镇银行有限公司的《贷款余额查询》单三份，拟证明伍彩云欠贷款的事实；
证据十一、武穴中银富登村镇银行有限公司于2017年8月31日向伍彩云、张光明、饶思风送达的《全部收贷通知书》一份，拟证明武穴中银富登村镇银行有限公司已按合同约定向伍彩云、张光明、饶思风宣布全部贷款到期，要求借款人还款；
证据十二、2017年8月10日、2016年11月29日，伍彩云、张光明在武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《送达地址确认函》四份，拟证明伍彩云、张光明、武穴市羲芳商贸有限公司的地址。
被告伍彩云、张光明、饶思风未作答辩，亦未提供证据。
被告饶思风辩称：1、真正需要贷款的是周军民、饶思风，因两人只能提供一套房屋抵押，加之饶思风设立的公司尚未满三年，所以，武穴中银富登村镇银行有限公司不同意将款项直接发放给周军民、饶思风。武穴中银富登村镇银行有限公司告诉周军民、饶思风，伍彩云、张光明在武穴中银富登村镇银行有限公司享有300万元的贷款额度。只能以伍彩云的名义贷款，基于此，本案的借款人是伍彩云、张光明，饶思风作为保证人。2、借款合同成立并生效后，武穴中银富登村镇银行有限公司将款项直接发放至伍彩云指定的某公司名下的账户（具体是什么公司，周军民不清楚），也就是说饶思风根本没有收悉银行发放的贷款。3、饶思风提供了担保是事实，但银行既然授予了伍彩云3**万元的信用额，这说明伍彩云有300万元的还款能力，而本案的借款额远低于300万元的信用额度，伍彩云理应能够偿还。饶思风系对武穴中银富登村镇银行有限公司的授信额度产生了误解才提供担保，饶思风在本案不应承担责任。
被告饶思风没有提供证据。
上述证据经庭审质证，被告饶思风对原告武穴中银富登村镇银行有限公司他的证据的质证意见是：就饶思风与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，因武穴中银富登村镇银行有限公司提供的是复印件，故要求武穴中银富登村镇银行有限公司提供原件核对。
对于上述证据，本院认为：原告武穴中银富登村镇银行有限公司提供的证据均系书证，客观真实，能够证明案件的事实，故系有效证据，应予采信。
经审理查明：2015年8月4日，武穴中银富登村镇银行有限公司与伍彩云、张光明签订了《综合授信合同》一份，授予伍彩云、张光明贷款额度300万元，期限自2015年8月4日起后的60个月。同一天，伍彩云、张光明与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定以其夫妻共有的位于武穴市青林路21号纺织品公司房改楼1幢单元5层504室房屋作为上述贷款的抵押物。8月5日，伍彩云、张光明提供抵押的房屋（产权证号：武穴市房权证武办字第××号）在房产部门办理了抵押登记（他项权证号：武穴市房他证武办字第××号），设定的最高额抵押债权数额为30万元。9月1日，伍彩云在武穴中银富登村镇银行有限公司填写了《微型企业借款申请表》一份，向武穴中银富登村镇银行有限公司申请贷款70万元用于武穴市羲芳商贸有限公司的经营。9月21日，张光明、饶思风与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了一份《最高额保证合同》，约定自2015年9月21日起至2020年8月4日止，张光明、饶思风为伍彩云在武穴中银富登村镇银行有限公司300万元的贷款额度提供担保。同日，饶思风与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定饶思风以其所有的位于武穴市天宝开发区××号房屋作为伍彩云在武穴中银富登村镇银行有限公司300万元的贷款额度的抵押物。当日，伍彩云与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了《借款合同》一份，向武穴中银富登村镇银行有限公司借款70万元，双方约定借款利率为年利率9.9%，借款期限为36个月，还款方式为“等额本息还款法”。伍彩云在武穴中银富登村镇银行有限公司的《借款借据》上签名，9月22日，饶思风提供抵押的房屋（产权证号：武穴市房权证武办字第××号）在房产部门办理了抵押登记（他项权证号：武穴市房他证武办字第××号），设定的最高额抵押债权数额为70万元。9月23日，武穴中银富登村镇银行有限公司向伍彩云发放了贷款70万元。借款后，伍彩云返还了部分贷款本息。截止2017年9月23日，尚欠贷款本金230147.85元，当期应还贷款本金16689.71元，利息2053.16元，合计应还款总额为18742.87元。
2016年11月15日，伍彩云再一次在武穴中银富登村镇银行有限公司填写了《微型企业借款申请表》一份，向武穴中银富登村镇银行有限公司申请贷款30万元用于武穴市羲芳商贸有限公司的经营。11月29日，武穴市羲芳商贸有限公司与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了一份《最高额保证合同》，约定自2016年11月29日起至2020年8月4日止，武穴市羲芳商贸有限公司为伍彩云、张光明在武穴中银富登村镇银行有限公司300万元的贷款额度提供担保。同日，伍彩云、张光明与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定伍彩云、张光明以其所有的位于武穴市武穴办事处朱奇伍百顺小区房屋作为伍彩云在武穴中银富登村镇银行有限公司300万元的贷款额度的抵押物。当日，为上述房屋的抵押，武穴市武穴街道办事处朱奇伍社区居民委员会作为甲方、武穴中银富登村镇银行有限公司作为乙方、伍彩云、张光明作为丙方，签订了一份《关于县城及农村财产抵押贷款业务之三方协议》。当日，伍彩云、张光明与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了《借款合同》一份，向武穴中银富登村镇银行有限公司借款30万元，双方约定借款利率为年利率12%，借款期限为36个月，还款方式为“等额本息还款法”。伍彩云、张光明在武穴中银富登村镇银行有限公司的《借款借据》上签名。11月30日，武穴中银富登村镇银行有限公司向伍彩、张光明发放了贷款30万元。借款后，伍彩云、张光明返还了部分贷款本息。截止2017年9月20日，尚欠贷款本金234754.86元，当期应还贷款本金7616.74元，利息2246.49元，合计应还款总额为9863.23元。
2017年7月15日，伍彩云又一次在武穴中银富登村镇银行有限公司填写了《微型企业借款申请表》一份，向武穴中银富登村镇银行有限公司申请贷款30万元用于武穴市羲芳商贸有限公司的经营。8月5日，伍彩云、张光明与武穴中银富登村镇银行有限公司签订了《借款合同》一份，向武穴中银富登村镇银行有限公司借款22万元，双方约定借款利率为年利率8.5%，借款期限为36个月，还款方式为“按频率付息，到期一次还本”。8月10日，伍彩云、张光明在武穴中银富登村镇银行有限公司的《借款借据》上签名。8月15日，武穴中银富登村镇银行有限公司以偿还上笔贷款本金为由向伍彩、张光明发放了贷款22万元。截止2017年9月20日，伍彩云、张光明应还贷款利息1818.06元。
2015年9月21日伍彩云与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《借款合同》及2016年11月29日、2017年8月5日伍彩云、张光明与武穴中银富登村镇银行有限公司签订的两份《借款合同》中均约定：借款人如有未按约定足额支付利息、本金等违约行为的，应承担“就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息”等违约责任，贷款人享有宣布全部或部分贷款立即到期的权利，要求借款人承担还款责任（返还全部借款本金及应收利息和罚息），担保人承担担保责任。基于上述约定，2017年8月31日，武穴中银富登村镇银行有限公司向借款人伍彩云、担保人张光明、饶思风发出了《全部收贷通知书》一份，宣布借款人伍彩云名下的70万元贷款全部到期，要求借款人承担还款责任（返还全部借款本金及应收利息和罚息），担保人承担担保责任。
本院认为：一、被告伍彩云、张光明与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《综合授信合同》、被告伍彩云与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订的一份《借款合同》、被告伍彩云、张光明与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订的两份《借款合同》、两份《最高额抵押合同》、被告饶思风与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订的一份《最高额抵押合同》、被告饶思风、张光明与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订的一份《最高额保证合同》、被告武穴市羲芳商贸有限公司与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订的《最高额保证合同》，均是双方的真实意思表示，内容合法，是有效合同，对当事人均具有约束力；二、被告伍彩云向武穴中银富登村镇银行有限公司借款70万元，截止2017年9月23日，尚欠贷款本金230147.85元。到期利息2053.16元及2017年9月23日后的利息，事实清楚，证据充分，被告伍彩云理应偿还；三、被告伍彩云、张光明向原告武穴中银富登村镇银行有限公司借款52万元（30万元＋22万元），截止2017年9月20日，尚欠贷款本金454754.86元（234754.86元＋22万元），到期利息4064.55元（30万元的贷款到期利息2246.49元＋22万元的贷款到期利息1818.06元）及2017年9月20日后的利息，事实清楚，证据充分，予以认定；三、虽然被告伍彩云、张光明在原告武穴中银富登村镇银行有限公司的贷款未到期，但原告武穴中银富登村镇银行有限公司根据双方的约定，已向借款人、担保人宣布全部贷款已到期，故现原告武穴中银富登村镇银行有限公司要求被告伍彩云、张光明立即返还借款本息（包括罚息）符合合同约定，予以支持；四、双方约定的罚息利率超过了中国人民银行规定的标准，应予调整，调整为按合同约定的贷款利率的30%计收罚息；五、被告伍彩云、张光明已提供两宗抵押物为被告伍彩云、张光明在原告武穴中银富登村镇银行有限公司处的300万元贷款额度设定抵押，并将其中的一宗抵押物办理了抵押登记，则原告武穴中银富登村镇银行有限公司对该抵押物依法享有优先受偿权。另一宗抵押物系集体土地上的房屋，依法不能成为抵押物，故原告武穴中银富登村镇银行有限公司不能对该宗抵押物享有优先受偿权；六、被告伍彩云、张光明夫妻在向原告武穴中银富登村镇银行有限公司贷款过程中设立的一宗抵押物因系集体土地上的房屋，导致故原告武穴中银富登村镇银行有限公司不能对该宗抵押物享有优先受偿权。原告武穴中银富登村镇银行有限公司和被告伍彩云、张光明均有过错，对原告武穴中银富登村镇银行有限公司不能就该抵押物行使抵押权的损失，原告武穴中银富登村镇银行有限公司与被告伍彩云、张光明各自承担50%的责任；七、被告饶思风与原告武穴中银富登村镇银行有限公司签订了一份《最高额抵押合同》、一份《最高额保证合同》，将其所有的位于武穴市天宝开发区××号房屋为被告伍彩云、张光明在原告武穴中银富登村镇银行有限公司处的300万元贷款额度设定抵押，并将该抵押物办理了抵押登记，则原告武穴中银富登村镇银行有限公司对该抵押物依法享有优先受偿权。但双方约定，该抵押物的最高额抵押金额是70万元，故原告武穴中银富登村镇银行有限公司对该抵押物依法享有优先受偿权的限额为70万元；另，本案中，债务人自己提供了两宗抵押物，原告武穴中银富登村镇银行有限公司应先就债务人提供的抵押物实现债权，不足部分再对被告饶思风提供的抵押物实现债权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”、《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、第三十七条“下列财产不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的情况除外。”、第四十三条第二款“当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人。……”、、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、限被告伍彩云在本判决生效后三日内返还原告武穴中银富登村镇银行有限公司借款本金230147.85元、利息2053.16元，并承担自2017年9月24日起至还清之日止按年利率9.9%计算的利息，承担上述利息金额30%的罚息；
二、限被告伍彩云、张光明在本判决生效后三日内返还原告武穴中银富登村镇银行有限公司借款贷款本金454754.86元、利息4064.55元，并承担基数为234754.86元利率按年利率12%计算的、基数为22万元利率按年利率8.5%计算的均自2017年9月21日起止还清之日止的利息，承担上述利息金额30%的罚息；
三、被告武穴市羲芳商贸有限公司对上述被告伍彩云、张光明的还款承担连带返还责任；
四、原告武穴中银富登村镇银行有限公司对被告伍彩云、张光明提供的抵押物即位于武穴市青林路21号纺织品公司房改楼1幢单元5层504室房屋（产权证号：武穴市房权证武办字第××号、他项权证号：武穴市房他证武办字第××号）享有优先受偿权；
五、原告武穴中银富登村镇银行有限公司对被告饶思风提供的抵押物即位于武穴市天宝开发区136号房屋（产权证号：武穴市房权证武办字第××号、他项权证号：武穴市房他证武办字第××号）享有优先受偿权，但原告武穴中银富登村镇银行有限公司应在就被告伍彩云、张光明提供的抵押物实现债权后，不足部分再就被告饶思风提供的抵押物实现债权；
六、驳回原告武穴中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10762元，由被告伍彩云、张光明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审 判 长 陈淑珍
审 判 员 朱天友
人民陪审员 陈周芳
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 杨小青