上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宝民一（民）初字第6573号
原告刘甲。
原告陈某。
上列原告的共同委托代理人陆恩惠，上海活石律师事务所律师。
上列原告的共同委托代理人凌琳，上海活石律师事务所律师。
被告刘乙。
委托代理人陆某某。
被告刘丙。
委托代理人黄某某。
原告刘甲、陈某与被告刘乙、刘丙分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理后，依法由代理审判员葛璐萍适用简易程序于2013年10月14日公开开庭进行了审理，原告方的共同委托代理人陆恩惠及凌琳、被告刘乙及其委托代理人陆某某、被告刘丙及其委托代理人黄某某均到庭参加诉讼；后本院依法组成合议庭于2014年4月18日再次公开开庭进行了审理，原告方的共同委托代理人陆恩惠及凌琳、被告刘乙到庭参加诉讼，被告刘丙经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘甲、陈某共同诉称，被继承人胡孝珠与被继承人刘华系母子关系，被继承人胡孝珠与被告刘丙系母女关系。被继承人刘华与原告刘甲、原告陈某、被告刘乙系父女关系。被继承人刘华于2007年10月5日死亡，被继承人胡孝珠于2013年2月4日死亡。被继承人刘华死亡时的婚姻状况系离异。被继承人胡孝珠死亡时的婚姻状况为丧偶。现位于上海市宝山区聚丰园路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称“系争房屋”）由被继承人刘华、被继承人胡孝珠和原告刘甲共同共有。故原告方起诉来院，要求依法分割系争房屋并判令系争房屋归原告方与被告刘乙共同所有，由原告方与被告刘乙共同支付被告刘丙相应的房屋折价款。
被告刘乙辩称，对原告所述被继承人的死亡情况以及继承人范围均无异议。同意依法分割系争房屋，同意原告方的分割方案。两原告多年前出国定居，被继承人刘华罹患XXX疾病后，均由被告刘乙赡养。2012年8月开始被继承人胡孝珠由被告刘丙照顾，被告刘乙有时也去看望。两被继承人生病期间，两原告均未回国看望，仅在刘华去世时，原告陈某回国了一个月。在被告刘乙未成年前，被告刘丙对被告刘乙和两名被继承人照顾周全，但被告刘丙再婚后与被告刘乙的关系逐渐淡漠。
被告刘丙辩称，不同意分割系争房屋。系争房屋通过动迁取得，动迁协议由被继承人胡孝珠签字。被动迁的老宅原系被告刘丙所有，当时为了让被继承人刘华的户籍迁入，被告刘丙将自己的户籍迁出，导致被告刘丙没能得到系争房屋的份额，但实际上系争房屋是被告刘丙的，而且系争房屋的装修和家具家电均由被告刘丙置办。被继承人刘华生病期间，被告刘丙每天为刘华送饭。两原告在刘华生病期间没有回来过。
经审理查明：
一、被继承人胡孝珠与被继承人刘华系母子关系，被继承人胡孝珠与被告刘丙系母女关系。被继承人刘华与原告刘甲、原告陈某、被告刘乙系父女关系。被继承人刘华于2007年10月5日死亡，被继承人胡孝珠于2013年2月4日死亡。被继承人刘华死亡时的婚姻状况系离异。被继承人胡孝珠的户籍曾位于上海市永定路XXX弄XXX号，原户籍信息中登记的婚姻状况为丧偶。2005年6月7日，被继承人胡孝珠的户籍迁至系争房屋，其常住人口登记卡的婚姻状况一栏记载为“刘玉强”。
审理中，原告方表示，被继承人胡孝珠的丈夫、被继承人刘华的父亲在五十年代时名叫李小四，到了六十年代，户籍信息中显示被继承人胡孝珠已经丧偶，而现在被继承人胡孝珠的配偶登记为刘玉强，但目前没有证据证明李小四、刘玉强的身份信息和身份关系。被告刘丙则表示被继承人胡孝珠的丈夫、被继承人刘华和被告刘丙的父亲确实是李小四，由于李小四早年去了台湾地区，在文化大革命期间家人只好谎称李小四已经死亡；李小四到台湾地区后改名为刘玉强，但目前没有证据证明李小四就是刘玉强。
二、2005年4月4日，系争房屋产权经核准登记由被继承人胡孝珠、被继承人刘华和原告刘甲共同共有。系争房屋的建筑面积为82.93平方米。
审理中，原告方自认原告刘甲自2004年出国后从未回国，原告陈某在被继承人刘华死亡前回国了一段时间，认可被告刘乙对被继承人刘华照顾较多，被告刘丙对被继承人胡孝珠照顾较多。原告方和被告刘乙一致确认，从2012年8月开始直至被继承人胡孝珠死亡时，系争房屋由被告刘丙与被继承人胡孝珠共同居住，系争房屋目前由被告刘丙居住使用。被告刘丙和其丈夫的户籍地为上海市江阴街XXX弄XXX号。
三、经原告方申请，本院委托上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司对系争房屋的市场价值进行评估；经评估，系争房屋的市场价值（不含装修）为人民币（以下币种均为人民币）1，787，100元。原告为此垫付评估费6，271元。被告刘丙则对上述评估结果不予认可。
上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司于2014年4月18日作出《关于上海市宝山区聚丰园路XXX弄XXX号XXX室的有关说明》，其上载明：“根据（2013）宝民一（民）初字第6573号的估价委托，我司对上海市宝山区聚丰园路XXX弄XXX号XXX室进行了房地产估价。在估价作业中，由于房屋实际控制人刘丙不同意看房，故未能入户查勘，根据案件的审理要求，在估价中将室内装修设定为毛胚房。特此说明。”
审理中，原告方和被告刘乙一致同意按照每平方米1，500元的价格标准计算系争房屋的装修残值。
上述事实，由原告方提供的户口簿、户籍信息摘抄、离婚证、身份信息证明、上海常住人口登记表摘抄、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、本院调取的评估报告、评估费发票及双方当事人的陈述等证据予以佐证并经庭审质证，本院予以确认。
审理中，被告刘丙提供了一份姓名登记为“刘玉强”的台湾地区身份证件复印件，并认为刘玉强在台湾地区居住的子女刘芳珪、刘嘉陵对系争房屋也有权利，但未提供他们的身份信息材料。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
本案中，被继承人刘华和被继承人胡孝珠生前均未留遗嘱或遗赠扶养协议，故本案应按法定继承处理。根据系争房屋产权信息、产权共有形式、产权人之间的身份关系，本院确认被继承人胡孝珠、被继承人刘华和原告刘甲各享有系争房屋三分之一的产权份额。被告刘丙辩称系争房屋应归其所有的意见缺乏依据，本院不予采信。根据原、被告双方以及两名被继承人之间身份关系、两名被继承人死亡的先后顺序，本院确认被告刘丙作为被继承人胡孝珠的第一顺位继承人有权继承胡孝珠的遗产、两原告和被告刘乙作为被继承人刘华的第一顺位继承人有权继承刘华的遗产以及代位继承胡孝珠的遗产。鉴于被告刘乙对被继承人刘华尽了主要扶养义务、被告刘丙对被继承人胡孝珠尽了主要扶养义务且与被继承人胡孝珠共同生活，分配遗产时，本院将酌情给予多分。根据系争房屋的产权情况、相关当事人之间的身份关系等因素，原告方和被告刘乙要求系争房屋归其共同共有，由原告方和被告刘乙共同支付被告刘丙相应房屋折价款的意见与法不悖，本院予以准许。被告刘丙提出系争房屋的装修由其置办的意见依据不足，本院不予采信。由于被告刘丙的主观原因导致系争房屋的专修残值无法确定，现原告方和被告刘乙自愿按照每平方米1，500元的价格标准计算装修残值的意见与法不悖，本院予以准许。至于房屋折价款和装修残值折价款的具体金额则由法院结合系争房屋析产继承的情况予以酌定。
至于被告刘丙提出案外人的继承权问题，鉴于被告刘丙未能提供证据证明两名被继承人存在其他第一顺位继承人，故对于被告刘丙的相关意见，本院不予采信。如本案确实涉及案外人权某，可待相关权利人另行主张时再予处理。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于上海市宝山区聚丰园路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告刘甲、原告陈某和被告刘乙共同共有；
二、原告刘甲、原告陈某和被告刘乙于本判决生效之日起十日内共同支付被告刘丙房屋折价款450，000元；
三、原告刘甲、原告陈某和被告刘乙于本判决生效之日起十日内共同支付被告刘丙装修残值折价款32，000元。
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为10，442元、评估费6，271元，由原告刘甲、原告陈某和被告刘乙共同负担12，613元，由被告刘丙负担4，100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张黎华
代理审判员 葛璐萍
人民陪审员 林景平
二〇一四年五月六日
书 记 员 周 遂
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条……
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
……
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。