广东省珠海�香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初5851号
原告：兴业银行股份有限公司珠海分行。住所：珠海市香洲区。
负责人：谭红军，行长。
委托代理人：刘宇杨，广东中晟律师事务所律师。
委托代理人：王君，广东中晟律师事务所律师。
被告：珠海众泰汽车贸易有限公司。住所：珠海市香洲区。
法定代表人：彭小燕。
被告：李志钧，男，汉族。住所地：广东省珠海市香洲区。公民身份号码：×××001X。
被告：彭小燕，女，汉族。住所地：广东省珠海市香洲区。
原告兴业银行股份有限公司珠海分行诉被告珠海众泰汽车贸易有限公司（以下称被告一）、李志钧（以下称被告二）、彭小燕（以下称被告三）金融借款合同纠纷诉讼一案，本院于2016年7月14日�案受理后，依法由审判员张美均适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘宇杨、王君和被告二到庭参加诉讼，被告一、被告三经本院传唤未到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年6月1日，原告与被告一签订编号为兴银粤借字（小企一）第201406090268-04号《流动资金借款合同》（以下简称“合同”），约定被告一向原告借款人民币3300000元用于支付货款，借款期限为12个月，自2015年6月2日至2016年6月1日；合同第五条“借款利率与利息计收”第一款“利借利率”中约定定价基准利率按LPR12个月期限档次执行，借款利率定价公式按定价基准利率＋3.35%执行；借款利率按固定利率执行；合同第五条第二款“借款利息偿还方式”中约定本合同借款约定每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；合同第五条第三款“罚息和复利”中约定借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；合同第八条“借款本息偿还”中约定借款到期日一次性全部偿还借款本金；合同第十四条“违约责任”中约定提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。为保证借款合同的履行，2014年6月20日，原告与被告二、三签订了编号为兴银粤融字第拓四第201406090268号《融资合同》、编号为兴银粤抵字（拓四）第201406090268-01号《最高额抵押合同》，被告二、三将其名下位于珠海市前山翠微街66号7栋3单元101房（粤房地证字第C5××41号、粤房地共证字第C1××51号）的房产、被告二名下位于珠海市香洲区南屏镇环屏路321号（粤房地权证珠字第××号）、319号（粤房地权证珠字第××号）房抵押给原告，为被告一自2014年6月20日至2019年6月19日期间在原告处发生的债务提供抵押担保，抵押最高本金限额为人民币3300000元，抵押担保的范围为抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2014年6月25日办理了他项权证，他项权证号分别为粤房地他项权证珠字第01001385756号、粤房地他项权证珠字第0100138574号、粤房地他项权证珠字第0100138575号。为保障借款合同的履行，2014年6月20日，原告与被告二、三签订了编号为兴银粤保字（拓四）第201406090268-02号《最高额保证合同》，约定被告二、三为被告一自2014年6月20日至2019年6月19日期间在原告处发生的债务提供连带责任保证，最高保证本金限额为人民币3300000元，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。上述合同签订后，原告于2015年6月2日依约将借款人民币3300000元发放至被告一指定账户，被告一依约按期支付了部分利息，自2015年12月21日开始拖欠应还利息。2016年6月1日合同期满后，被告一未能依约向原告结清借款本金及利息，其他被告也未履行还款义务。经原告多次催要，三被告均置之不理。原告认为，原告与二被告签订的上述合同合法有效，各方应自觉遵守。根据原告与被告一签订的《流动资金借款合同》约定，被告一违约，原告有权要求被告一清偿已到期但未偿还的本金及利息（含复利、罚息），原告实现债权�支付的律师费亦应由被告一承担。根据《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的约定，原告对被告二、被告三提供的抵押物享有优先受偿权，被告二、被告三应对被告一的所有债务承担连带清偿责任。今诉至贵院，恳请贵院判令：一、被告一向原告偿还借款本金人民币3300000元及计至清偿之日止的利息（含罚息、复利，利息暂计至2016年7月7日为人民币193041.01元，该日后利息按流动资金借款合同约定的利率计算利息、复利和罚息至清偿日止），本息暂计为人民币3493041.01元；二、被告一承担原告实现债权而支付的律师费人民币150000元；1-2项暂合计为人民币3643041.01元；三、原告对被告二、被告三名下位于珠海市前山翠微街66号7栋3单元101房（粤房地证字第C5××41号、粤房地共证字第C1××51号）的房产的处分享有优先受偿权、对被告二名下位于珠海市香洲区南屏镇环屏路321号（粤房地权证珠字第××号）、319号（粤房地权证珠字第××号）房的房产处分享有优先受偿权；四、被告二、被告三对被告一的上述债务承担连带清偿责任；五、三被告承担本案的受理费、保全费等诉讼费用及原告为实现债权支付的其他费用。
庭审时，原告将诉讼请求一变更为：判令被告一向原告偿还借款本金人民币3300000元及计至清偿之日止的利息（含罚息、复利，利息暂计至2016年8月21日为人民币282917.59元，该日后利息按流动资金借款合同约定的利率计算利息、复利和罚息至清偿日止）。
原告为其诉讼请求在举证期间提交了以下证据：1、流动资金借款合同；2、借款借据；3、融资合同；4、最高额抵押合同；5、最高额保证合同；6、他项权证；7、还款记录；8、催收记录；9、委托代理合同、律师费汇款单、律师费发票、广东省律师服务政府指导价。
被告一、被告三未提供答辩意见和证据。
被告二辩称：对原告的诉讼请求中本金利息、抵押责任和连带责任都无异议，对律师费有异议，律师费过高。
被告二未提供证据。
经审理查明：2015年6月1日，原告与被告一签订《流动资金借款合同》（以下简称“合同”）（编号：兴银粤借字（小企一）第201406090268-04号）一份，约定：被告一向原告借款人民币330万元；借款用途为支付货款；借款期限为12个月，自2015年6月2日至2016年6月1日止；借款利率的基准利率按LPR12个月期限档次（5.05%）执行，借款利率定价公式按定价基准利率＋3.35%（正常利率为8.4%）执行、借款利率按固定利率执行；借款利息偿还方式约定为每月20日为结息日，被告一应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；被告一未按期还款且又未就展期事宜与原告达成协议，即借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息；罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；借款本息偿还方式为借款到期日一次性全部偿还借款本金；被告一未按本合同约定方式进行借款资金支付等为未履行本合同任一条款约定的，原告有权采取提起诉讼或仲裁要求被告一清偿借款本息，原告实现债权的费用由被告一承担等措施……。
2014年6月20日，原告与三被告签订《融资合同》（编号：兴银粤融字（拓四）第201406090268号）、原告与被告二、被告三签订《最高额抵押合同》（编号：兴银粤抵字（拓四）第201406090268-01号），约定：被告二、被告三将其名下位于抵押物珠海市前山翠微街66号7栋3单元101房（房地产权证号C5××41、C1××51）的房产、被告二将其名下位于珠海市香洲区南屏镇环屏路319号（南泰明湾花园）（房地产权证号01××29）、珠海市香洲区南屏镇环屏路321号（南泰明湾花园）（房地产权证号01××28）的两套房产抵押给原告，为被告一自2014年6月20日至2019年6月19日期间在原告处发生的债务提供抵押担保，抵押最高本金限额为人民币3300000元，抵押担保的范围为抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）……。
2014年6月20日，原告与被告二、被告三签订了《最高额保证合同》（编号：兴银粤保字（拓四）第201406090268-02号），约定：被告二、被告三为被告一自2014年6月20日至2019年6月19日期间在原告处发生的债务提供连带责任保证；最高保证本金限额为人民币3300000元；保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等……。
2014年6月25日，原告与被告二、被告三就上述房产办理了以原告为抵押权人的抵押登记（他项权证号分别为粤房地他项权证珠字第01001385756号、粤房地他项权证珠字第0100138574号、粤房地他项权证珠字第0100138575号）。
2015年6月2日，原告依约将借款人民币3300000元发放至被告一指定账户，被告一在《兴业银行珠海分行借款借据》上签名确认收到贷款330万元。在还款期限内，被告一依约支付了部分利息，自2015年12月起开始拖欠应还利息，至2016年6月1日合同期满，被告一仍未能依约向原告还清借款本金及利息，被告二、被告三也未履行还款义务。原告通过短信对被告二进行催收，但催收无果。截至2016年8月21日，被告尚欠原告本金3300000元、利息282917.59元（含罚息、复利），本息共计3582917.59元。2016年8月1日，原告委托广东中晟律师事务所处理本案纠纷签订《委托代理合同》一份，根据律师费汇款回单、律师费发票，原告已向后者支付律师费150000元。
本院认为：原告与被告一签订的《流动资金借款合同》、原告与三被告签订《融资合同》、原告与被告二、被告三签订《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方的真实意思表示，未违反法律与行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约发放了贷款，被告一未能按期偿还借款本息。截至2016年8月21日，被告一尚欠原告贷款本金人民币3300000元、利息282917.59元（含罚息、复利），对此三被告未提出明确的事实与理由予以反驳，本院予以确认。根据合同约定，本院对原告要求被告一偿还截至2016年8月21日的尚欠本金3300000元、利息282917.59元的诉讼请求予以支持。根据《流动资金借款合同》“被告一未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利”的约定，合同对计算罚息和复利的基数约定并不明确，计算复利时再将罚息并入计算基数导致违约金标准过高，因此本院认定计算罚息的基数为尚欠贷款本金，计算复利的基数为仅为正常利息，不包括罚息。原告仅提供截至2016年8月21日的利息282917.59元（含罚息、复利）金额，没有明确正常利息的具体金额，导致复利的计算基数无法确定，因此本院对原告要求被告一支付自2016年8月22日起至付清时止，以尚欠借款本�人民币3300000元为基数、按年利率12.6%计算罚息的诉讼请求予以支持；对原告要求被告一按合同约定的罚息利率计算复利至清偿日的诉讼请求不予支持。原告为本案诉讼支出律师费150000元，该收费金额未违反广东省律师服务政府指导价的标准，根据合同约定，应由被告一承担。
抵押物珠海市前山翠微街66号7栋3单元101房（房地产权证号C5××41、C1××51）、珠海市香洲区南屏镇环屏路319号（南泰明湾花园）（房地产权证号01××29）、珠海市香洲区南屏镇环屏路321号（南泰明湾花园）（房地产权证号01××28）房产已依法办理了抵押登记备案手续，故原告对依法处分上述抵押物所得的价款在上述被告一欠款范围内有优先受偿权。
被告二、被告三作为连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，被告二、被告三应对上�被告一的上述债务承担连带清偿责任，被告二、被告三承担清偿责任后，有权向被告一追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告珠海众泰汽车贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司珠海分行偿还借款本金3300000元并支付截至2016年8月21日的利息282917.59元以及支付自2016年8月22日起至借款本息全部清偿之日止的利息（罚息以尚欠贷款本金3300000元为基数、按年利率12.6%计算）；
二、被告珠海众泰汽车贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司珠海�行支付律师费150000元；
三、原告兴业银行股份有限公司珠海分行对依法处分抵押物珠海市前山翠微街66号7栋3单元101房（房地产权证号C5××41、C1××51）、珠海市香洲区南屏镇环屏路319号（南泰明湾花园）（房地产权证号01××29）、珠海市香洲区南屏镇环屏路321号（南泰明湾花园）（房地产权证号01××28）房产所得的价款在被告珠海众泰汽车贸易有限公司上述欠款范围内有优先受偿权；
四、被告李志钧、彭小燕对被告珠海众泰汽车贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任，被告李志钧、彭小燕承担保证责任后，有权向被告珠海众泰汽车贸易有限公司追偿；
五、驳回原告对被告珠海众泰汽车贸易有限公司、李志钧、彭小燕的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币18022元，财产保全费人民币5000元，均由被告珠海众泰汽车贸易有限公司、李志钧、彭小燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审判员 张美均
二〇一六年九月二十日
书记员 彭美美