广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初2700号
原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司，住所地：广西柳州市雒容镇象岩路2号。
法定代表人黄晓虹。
委托代理人欧进，该公司稽核监察保卫部副经理。
委托代理人周世球，广西大恒律师事务所律师。
被告潘家煜，男，1965年9月2日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
被告黄彦超，女，1943年2月8日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
被告宁凤英，女，1968年3月14日出生，汉族，住广西柳州市城中区，系被告潘家煜妻子。
以上三被告共同委托代理人何敏，柳州市柳北法律服务所法律工作者。
原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司与被告潘家煜、黄彦超、宁凤英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理后，依法组成由审判员朱厚泽担任审判长，人民陪审员汤藻、彭彩云参加的合议庭，于2017年12月29日适用普通程序公开开庭审理了本案，书记员韩昕怡担任法庭记录。原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司的委托代理人欧进、周世球，被告潘家煜、黄彦超、宁凤英的共同委托代理人何敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司诉称：2014年9月28日，被告潘家煜与原告签订了一份编号为“鱼峰村银借字（2014）第0917-011号”《最高额个人借款合同》。该合同约定，被告潘家煜在原告处循环借款额度为650000元，循环借款额度授信期限为三年，自2014年9月28日起至2017年9月27日止；借款年利率10.2%，逾期罚息从借款逾期之日起按执行年利率的基础上上浮50%计收；确定以被告潘家煜名义在原告处开立的一账号作为主合同项下借款还本付息专用账户。主合同还就借款支付、还款、担保、违约、争议解决等事宜进行了约定。主合同签订后，原告于2014年10月9日依约向被告潘家煜发放了借款650000元，同日，被告潘家煜向原告出具了《借款借据》，该借据上明确了该单笔借款借期为自2014年10月9日起至2015年10月8日止，也明确了借款利率。2014年9月28日，原告与被告黄彦超签订了一份《借款抵（质）押承诺书》和编号“鱼峰村银抵字（2014）第0917-011号”《最高额抵押担保合同》，并于次日办理了抵押登记手续。抵押合同约定，以属于被告黄彦超所有的位于柳州市柳南区（房产证号柳房权证字第××号）房屋为抵押物，对主合同项下循环发生的最高额度内主债务进行抵押担保。抵押合同还就抵押担保范围、主债权的确定、抵押权的实现、双方承诺、违约、争议解决等事项进行了约定。借款期限届满后，被告潘家煜没有按约定履行还本付息义务，被告黄彦超也没有按照抵押合同履行担保责任；即使在收到了原告向被告潘家煜发出的《贷款到期通知书》、《贷款逾期催收通知书》以后，亦未按相关约定履行义务。截止2016年7月13日，被告潘家煜尚欠原告借款本金649847.22元，利息58758.12元；截止2016年12月29日被告尚欠本金649847.22元，利息110873.32元。被告宁凤英系被告潘家煜的妻子，债务发生在婚姻关系期间，被告宁凤英理应承担共同清偿责任。同时，被告还应共同承担原告为实现上述债权支付的律师代理费，需说明的是该费用15672.1元已经是按广西律师收费标准减半收取的，这是原告与代理人根据案件情况的具体约定。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求法院判令：一、“鱼峰村银借字（2014）第0917-011号”《最高额个人借款合同》提前到期并解除该合同；二、被告潘家煜、宁凤英偿还所欠原告借款本金649847.22元，利息110873.32元（利息暂计至2016年12月29日止，此后利息按合同约定的方式计至借款本息付清时止）；三、确认原告对被告黄彦超所有的位于柳州市柳南区（房产证号柳房权证字第××号）房屋享有抵押权，依法处置上述抵押物所得价款优先用于清偿被告潘家煜所欠上述债务；四、三被告共同承担本案原告律师代理费15672.1元；五、三被告共同承担本案诉讼费。
被告潘家煜、黄彦超、宁凤英共同辩称：一、原告所诉本金没有异议，对利息有异议，原告在起诉时利息58758.1元，二次开庭后，已经增加了利息的诉讼请求，已经超过举证期，不同意利息的增加。二、不同意原告追加被告宁凤英认为是夫妻存续期间所形成的债务要求被告宁凤英负连带责任，在本案借款时原告没有要求被告宁凤英到场作为夫妻共同借款的借款人，所以该款项被告潘家煜拿走及用途被告宁凤英并不清楚，被告宁凤英作为本案被告以后才知道这个借款的存在，所以该款项应该由被告潘家煜自行承担。三、原告在诉请时发生的律师费虽然有原告支付凭据和发票，在借款合同中没有约定原告为实现债权聘请律师产生的律师费用由被告承担的条款，故被告不同意承担该项费用。四、对于利息的利率是原告单方规定，不是原、被告双方协议约定而产生的利率，这属于格式合同，按照合同法有关格式合同条款的规定，应当参照国家法定的利率计算利息。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提交的贷款（垫款）还款查询表、贷款客户利息手工计算表，被告对利息有异议，本院认为原告提交的该组证据合法有据，本院予以采信支持。
2、对原告提交的《委托合同》、律师代理费发票，被告认为原告主张律师费没有依据，本院认为对真实性可以认定，但原、被告的合同中对律师代理费没有明确约定，原告主张系依据合同约定中的“实现债权的费用”，但律师代理费并不是必然的实现债权的费用。
3、对被告潘家煜提交的“活期存款历史明细查询流水”，原告对真实性认可，本院对此予以认定，但并不能以此否定原告主张的利息没有依据。
本院经审理认定事实如下：被告潘家煜系个人独资企业“柳州市耿煜空压机配件厂”的投资人，为该厂经营所需，2014年9月28日被告潘家煜与原告签订了一份编号为“鱼峰村银借字（2014）第0917-011号”《最高额个人借款合同》。该合同约定，被告潘家煜在原告处循环借款额度为650000元，借款用于经营空压机配件厂，循环借款额度授信期限为三年，自2014年9月28日起至2017年9月27日止，单笔借款期限最长不超过12个月；借款采用固定年利率10.2%，逾期罚息从借款逾期之日起按执行年利率的基础上上浮50%计收；确定以被告潘家煜名义在原告处开立的账号作为主合同项下借款还本付息专用账户。借款合同就借款支付、还款、罚息、担保、违约、争议解决等事宜进行了约定；借款人其中任何一期放款未足额偿还借款本息等违约情形时，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权等。同日，被告黄彦超签订一份《借款抵（质）押承诺书》和编号为“鱼峰村银抵字（2014）第0917-011号”《最高额抵押担保合同》，并于次日办理了房屋抵押登记手续；抵押担保合同约定：以被告黄彦超所有的位于柳州市红光路新区（柳房权证字第××号）房产作为抵押物，对上述《最高额个人借款合同》项下循环发生的最高额度内主债务进行抵押担保；抵押合同还就抵押担保范围、主债权的确定、抵押权的实现、违约、争议解决等事项进行了约定。上述合同签订后，原告于2014年10月9日依约向被告潘家煜发放了借款650000元，在同日的《借款借据》上明确了该笔借款借期为自2014年10月9日起至2015年10月8日止。但该期借款期限届满后，被告潘家煜没有按约定履行还本付息义务，经原告发出《贷款到期通知书》、《贷款逾期催收通知书》也未履行还款义务；被告黄彦超也没有按照抵押合同约定履行责任。截止2016年7月13日，被告潘家煜尚欠原告借款本金649847.22元，利息58758.12元，原告遂诉至本院；截止2016年12月29日被告潘家煜尚欠本金649847.22元，利息110873.32元。
另查明，被告潘家煜、宁凤英于1997年7月2日办理结婚登记手续。
本院认为，原告与被告潘家煜、黄彦超签订的上述《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》均系在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告潘家煜在第一个循环借款期限到期后，未能按约还本付息，截止2016年12月29日被告尚欠本金649847.22元，利息110873.32元，已构成违约；关于被告潘家煜辩称对利息有异议的意见，虽然提交了活期存款历史明细查询流水，但不能否定原告的主张，原告主张的利息（含罚息、复利）有明确的合同约定，合法有据；故对原告诉请被告潘家煜偿还上述欠款本息，并依约宣布《最高额个人借款合同》提前到期而予以解除，本院均依法予以支持。关于原告对被告宁凤英的诉请，被告宁凤英辩称其不是共同借款人，也不知情、不得使用该笔借款，不应承担共同偿还责任；本院认为，被告潘家煜与原告签订时系以个人名义借款，原告当时是认可的，即双方有个人借款的合意，而借款用途为企业经营周转，提供的抵押担保系潘家煜母亲即被告黄彦超名下所有的房产，故无证据证实被告宁凤英参与、知情；现原告以查到被告潘家煜与宁凤英系夫妻关系为由而在本案中直接要求宁凤英承担共同还款责任，根据合同相对性原则，本院对原告该诉请不予支持。对于原告有关律师代理费的诉请，原、被告的合同中对律师代理费承担均没有明确约定，原告该主张系依据合同约定中的“实现债权的费用”，但律师代理费并不是必然的实现债权的费用，原告的该项主张缺乏依据，故本院对该诉请不予支持。被告黄彦超以其所有的位于柳州市红光路新区（柳房权证字第××号）房产向原告设定最高额抵押，原告也取得了他项权证，抵押行为合法有效，故原告有权从拍卖、变卖上述抵押物所得的价款中优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条以及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条的规定，判决如下：
一、解除原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司与被告潘家煜于2014年9月28日签订的编号“鱼峰村银借字（2014）第0917-011号”《最高额个人借款合同》；
二、被告潘家煜偿还原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司截止2016年12月29日的借款本金人民币649847.22元、利息人民币110873.32元，此后利息按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计至借款付清时止；
三、如被告潘家煜不履行上述债务，原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司有权以被告黄彦超抵押的位于柳州市红光路新区（柳房权证字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿；
四、驳回原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向人民法院申请执行。
案件受理费11043元，保全费4063元，合计人民币15106元（原告广西鱼峰信合村镇银行有限责任公司已预交），由被告潘家煜、黄彦超负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 朱厚泽
人民陪审员 汤 藻
人民陪审员 彭彩云
二〇一七年二月九日
书 记 员 韩昕怡
附法律依据条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条:债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。