山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0211民初15965号
原告：孙拥军，女，1968年5月16日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区。
委托诉讼代理人：张奎国，山东华政律师事务所律师。
被告：张君，男，1968年9月22日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区。
被告:武光红，女，1969年7月1日出生，汉族，住址山东省青岛市黄岛区。
委托诉讼代理人：王迪业，山东岛城律师事务所律师。
第三人：马忠昊，男，1991年3月17日出生，汉族，住址山东省莱西市。
原告孙拥军诉被告张君、武光红、第三人马忠昊民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙拥军向本院提出诉讼请求：1.被告张君偿还原告借款本金380000元及自2015年1月15日起至实际支付之日止，按月利率2%计算的利息；2.被告武光红对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对位于青岛经济技术开发区黄浦江路180-1栋1单元5楼501号房屋折价、拍卖、变卖等价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告张君于2015年1月14日签订房屋抵押借款合同，合同对借款本金、期限、利息、违约金进行约定并办理抵押登记。借款到期后，被告未偿还，两被告系夫妻关系应对上述债务承担连带责任，为维护原告合法权益，故诉至法院。
被告张君辩称，借款属实，提前支付3个月的利息共计40000元，故借款本金应为340000元，且通过中间人马忠昊支付部分利息。
被告武光红辩称，不清楚借款的事，与被告无关且该款项未用于家庭共同生活。
第三人马忠昊述称，与其无关,原告未委托第三人向被告收取利息，被告张君支付的系服务费，利息并未支付。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明认定事实如下：
1、2015年1月14日，原告与被告张君签订借款合同一份，约定：借款金额为380000元；借款期限及借款日期以借条为准。2015年1月15日的借条载明：根据2015年1月14日签订的借款合同，借款人今借到380000元，借款期限3个月；如借款人逾期还款，借款人按借款金额的30%对出借人承担违约金，并对未清偿的全部借款每天分别按千分之五承担违约金及逾期利息并承担实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2015年1月15日，原告通过银行向被告张君转账340000元，对于剩余款项40000元，原告称系现金交付并提交被告张君出具收条两份予以证明，该两份收条分别载明：今收到孙拥军转账340000元；今收到孙拥军现金40000元正。被告张君辩称，实际借款数额为340000元，并未收到40000元现金，所谓的现金支付40000元，系提前支付的3个月的利息39900元，原告支付被告100元凑成40000元并出具40000元的借条。另查明，2015年1月15日原告将340000元转账支付被告后其账户内余额显示为16996.58元。原告提交2015年1月15日的取款记录一份证明原告于当日取款40000元，该取款记录显示当日原告现存40000元，又取出40000元。
2、2015年1月14日，原告与被告张君签订房屋（抵押）借款合同一份，约定：张君向原告借款380000元，借款期限自2015年1月14日起至2015年4月13日止，共计3个月（抵押期限自2015年1月14日起至2015年4月13日止共计3个月），实际借款日和还款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准；本合同项下借款期限内的月利率为3.5%，利息从贷款发放之日起计算，按期偿还，共分一期，按39900元/期计算，第一期利息于2015年1月15日前付清；借款人逾期偿还本息，每日按逾期金额的千分之三计算逾期利息；抵押人自愿以其有权处分并拥有的位于青岛开发区黄浦江路180号内1号楼1单元501室，抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意，实际抵押额为380000元；抵押担保的范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用；借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时，贷款人可申请强制执行抵押物变现受偿，借款人在任一期还款期限届满时，未能足额偿还该期应偿还之利息或本金的，即视为不能履行或不完全履行本合同项下的还款义务，视为其根本违反合同。双方还对其他事项进行约定。原告提交的房地产他项权利证书载明：房地产他项权利人为孙拥军；房地产权利人为张君；房地坐落青岛开发区黄浦江路180-1栋1单元5楼501号（青房地权黄岛区他字第84649号）；债权数额为380000元；登记时间为2015年1月15日，持证抵押。被告武光红辩称对上述抵押情况并不知情且未经过被告同意，应为无效。
3、被告张君提交收条两份及银行转账凭证一份，证明被告张君通过第三人马忠昊向原告支付利息共计81000元。原告对上述证据均不认可，辩称并未委托第三人马忠昊向被告收取利息且收条上载明的为利息、服务费。第三人马忠昊对2015年1月15日被告张君通过银行转账支付33000元予以认可，但称该33000元系中介服务费，收取后由三名中间人分了，对于两份收条的真实性第三人无异议，但称收条中载明的两笔款项并未收到。庭审中第三人认可其系从事民间借贷业务人员。另，第三人称原告并未委托其向被告收取利息。
4、两被告原系夫妻关系，于1992年登记结婚，后于2016年12月8日登记离婚。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系，受法律保护。原告与被告张君签订的借款合同及房屋抵押借款合同均系双方真实意思表示，除利息及违约金约定过高外其他内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。关于借款本金的认定。本院认为，原告及被告张君对于借款340000元的事实均无异议，本院予以确认。对于现金交付的40000元，双方存在异议。本院认为，结合银行交易明细，原告向被告转款340000元后原告卡内余额尚有16996.58元，原告另行提取40000元现金交付被告不符常理，且原告提交的提取40000元银行交易明细也显示，取款当日原告现存40000元，后取40000元，而上述一系列交易均发生在当日，也与常理不符，原告也未提交证据证明将提取的40000元现金实际交付被告，故原告主张的现金支付40000元，本院不予采信，被告张君关于上述40000元系扣除第一期利息39900元及支付100元的抗辩，本院予以采纳，故本案实际借款金额应为340100元。被告张君虽辩称通过第三人向原告支付利息81000元，但第三人及原告对此均不予认可，被告张君也未提交其他有效证据予以佐证，本院不予采纳。
合同虽对借款利息进行约定，但约定过高，原告自愿诉求按月利率2%计算，符合法律规定，本院予以照准。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。上述债务发生在两被告婚姻关系存续期间，原告诉求被告武光红对上述债务承担连带责任，于法有据，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。原、被告在合同中对财产担保做了约定并办理了抵押登记，原告主张在抵押登记范围内对抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张君于本判决生效之日起十日内偿还原告孙拥军借款本金340100元；
二、被告张君于本判决生效之日起十日内支付原告孙拥军逾期利息（以340100元本金为基数，自2015年1月15日起至本金偿清之日止，按月息2%计算）；
三、被告武光红对被告张君应承担的上述第一至二项债务承担连带责任；
四、如被告张君、武光红届时未履行上述第一项至三项付款义务，原告孙拥军对被告张君名下的用于抵押的位于青岛开发区黄浦江路180-1栋1单元5楼501号（青房地权黄岛区他字第84649号）房产的折价或拍卖、变卖后的价款在抵押登记范围内按照抵押登记顺序享有优先受偿权；
五、驳回原告孙拥军的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7000元（原告已预交），由原告孙拥军负担735元，被告张君、武光红连带负担6265元，于本判决生效之日起十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 刘正品
审判员 车绍文
审判员 艾江月
二〇一七年七月一日
书记员 薛 丽