浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台温商初字第2433号
原告：中信银行股份有限公司台州温岭支行。
负责人：潘志富。
委托代理人：赵园园。
委托代理人：泮星星。
被告：温岭市联华机械有限公司。
法定代表人：朱云华。
被告：台州市娅洁舒卫生用品有限公司。
法定代表人：莫海滨。
被告：朱礼华。
被告：王娟芬。
被告：朱云华。
被告：徐小红。
被告温岭市联华机械有限公司。
原告中信银行股份有限公司台州温岭支行与被告温岭市联华机械有限公司、台州市娅洁舒卫生用品有限公司、朱礼华、王娟芬、朱云华、徐小红金融借款合同纠纷一案，原告于2015年7月3日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭。被告朱礼华向本院提出管辖权异议，本院于2015年8月10日以（2015）台温商初字第2433号民事裁定驳回了被告朱礼华对本案管辖权提出的异议。本案于2015年9月25日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司台州温岭支行的特别授权委托代理人赵园园、泮星星，被告温岭市联华机械有限公司、朱礼华、王娟芬、朱云华、徐小红的共同授权委托代理人朱文胜到庭参加诉讼，被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司台州温岭支行起诉称：被告温岭市联华机械有限公司因购货之需，向原告申请贷款，并于2014年12月23日、2015年2月15日与原告签订了编号为2014信银杭台温贷字第000853号、2015信银杭台温贷字第000912号的《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别为3000000元、2300000元，借款期限分别为2014年12月23日至2015年6月5日、2015年2月15日至2015年8月17日，年利率为6.608%，还款方式为按约结息，到期利随本清，每月20日为结息、付息日。被告未按合同约定偿还本金的，原告有权根据实际逾期天数，按本合同适用的贷款利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告未按约定偿还贷款本息及其他相应付款项，或不能按照本合同履行义务的构成违约，原告有权直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到齐并要求被告立即偿还，原告要求被告偿还前述款项之日即为本合同项下债务提前到期之日。
被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司于2013年12月27日与原告签订了编号为2013信银杭台温最保字第000429号的《最高额保证合同》，约定为被告温岭市联华机械有限公司在2013年12月27日至2014年12月27日期间向原告借款提供最高额为1392万元的最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权、利息、罚息等。被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司再次于2015年2月9日与原告签订了编号为2015信银杭台温最保字第000912号的《最高额保证合同》，约定为被告温岭市联华机械有限公司于2015年2月9日至2016年2月9日期间向原告借款提供最高额792万元的最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权、利息、罚息等。
2015年2月5日，被告朱礼华、王娟芬与原告签订了编号为2015信银杭台温最抵字第000429-1号的《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于温岭市箬横镇横滨大道696号房屋为被告温岭市联华机械有限公司在2015年2月5日至2017年2月5日期间向原告借款提供最高额231万元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权、利息、罚息等，并约定将2014信银杭台温贷字第000853号合同项下的债权转入本合同最高额抵押担保的债权范围之内。
2013年12月25日，被告朱云华、徐小红与原告签订了编号为2013信银杭台温最抵字第000429号的《最高额抵押合同》，以其所有的位于温岭市箬横镇横滨大道692号房屋为被告温岭市联华机械有限公司在2013年12月25日至2015年12月25日期间向原告借款提供最高额为201万元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主债权、利息、罚息等。2013年12月27日，被告朱云华与原告签订了编号为2013信银杭台温人最保字第000429号的《最高额保证合同》，约定为被告温岭市联华机械有限公司在2013年12月27日至2014年12月27日期间向原告借款提供最高额为1560万元的最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权、利息、罚息等，被告徐小红作为被告朱云华的配偶在合同上签字，确认已知晓上述合同约定并对于被告朱云华依据合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。2015年2月9日，被告朱云华与原告签订了编号为2015信银杭台温人最保字第000912号的《最高额保证合同》，约定为被告温岭市联华机械有限公司在2015年2月9日至2016年2月9日期间向原告借款提供最高额为960万元的最高额连带责任保证，保证担保的范围包括主债权、利息、罚息等。被告徐小红在合同上作为被告朱云华的配偶签字，确认已知晓合同约定，并对于被告朱云华依据合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
2014年12月23日、2015年2月15日，原告依约向被告温岭市联华机械有限公司发放贷款300万元、230万元。借款后，被告温岭市联华机械有限公司仅支付利息至2015年5月20日，本金及剩余利息至今未付。故请求：1、判令被告温岭市联华机械有限公司偿还原告借款本金5300000元及利息、罚息：其中3000000元及逾期利息、罚息，2300000元及利息、罚息（自2015年5月21日起按合同约定和人民银行规定的逾期贷款利率的标准计算至实际履行之日止）；2、判令原告对被告朱云华、徐小红抵押的位于温岭市箬横镇横滨大道692号房屋及被告朱礼华、王娟芬抵押的位于温岭市箬横镇横滨大道696号房屋享有优先受偿权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得的价款偿还本金、利息及实现债权费用；3、判令台州市娅洁舒卫生用品有限公司、朱云华、徐小红对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。
被告温岭市联华机械有限公司答辩称：对原告诉称的借款事实无异议。
被告朱礼华、王娟芬共同答辩称：仅在房屋的最高额抵押担保范围内承担责任。
被告朱云华、徐小红答辩称：仅在房屋的最高额抵押担保范围内承担责任。
被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司未作答辩。
原告中信银行股份有限公司台州温岭支行为支持其诉讼主张，提供了以下证据：
一、原告的营业执照（副本）、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书及身份证复印件，被告温岭市联华机械有限公司、台州市娅洁舒卫生用品有限公司的企业法人营业执照、企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证，四被告的身份证复印件，被告朱礼华、王娟芬的结婚证，被告朱云华、徐小红的结婚证各一份，拟证明原、被告主体适格及被告朱礼华、王娟芬，朱云华、徐小红分别系夫妻关系的事实。
二、人民币流动资金贷款合同、单位借款凭证（借据）各二份，拟证明被告温岭市联华机械有限公司向原告借款530万元，并约定了借款利率、借款期限、违约责任等以及原告已依约发放贷款530万元的事实。
三、最高额保证合同二份，拟证明被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司为被告温岭市联华机械有限公司向原告借款提供最高额连带责任保证并约定了双方的权利义务关系的事实。
四、最高额抵押合同、房产证、土地证、房屋他项权证各一份，拟证明被告朱礼华、王娟芬为被告温岭市联华机械有限公司向原告借款提供最高额抵押担保并约定了双方权利义务关系以及已依法办理抵押登记的事实。
五、最高额抵押合同、房产证、土地证、房屋他项权证各一份，拟证明被告朱云华、徐小红为被告温岭市联华机械有限公司向原告借款提供最高额抵押担保并约定了双方权利义务关系以及已依法办理抵押登记的事实。
六、最高额保证合同二份，拟证明被告朱云华为被告温岭市联华机械有限公司向原告借款提供最高额连带责任保证并约定双方权利义务关系以及被告徐小红作为被告朱云华配偶在合同上签字确认已知晓合同约定并对于被告朱云华依据合同承担保证责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议的事实。
被告温岭市联华机械有限公司、台州市娅洁舒卫生用品有限公司、朱礼华、王娟芬、朱云华、徐小红未提供相关证据。
经审理查明，原告当庭出示的上述证据材料，本院在送达起诉状副本时已一并递交给被告温岭市联华机械有限公司、台州市娅洁舒卫生用品有限公司、朱礼华、王娟芬、朱云华、徐小红，经被告温岭市联华机械有限公司、朱礼华、王娟芬、朱云华、徐小红当庭质证无异议。被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司既未提交书面答辩状，又拒不到庭应诉，应视为其已自动放弃了质证和抗辩的权利。原告当庭出示的证据材料来源合法、内容真实，具有证据的证明效力，应当作为认定本案事实的根据。
综上，本院认定的案件事实与原告起诉陈述的事实一致。
本院认为，原告中信银行股份有限公司台州温岭支行与被告温岭市联华机械有限公司签订的人民币流动资金贷款合同，系双方自愿，内容合法，依法应认定有效。被告温岭市联华机械有限公司贷款后应按约履行还本付息之义务，逾期未还应承担违约责任。根据合同约定，被告未按约偿还贷款本息及其他应付款项或不能按照合同履行义务的，原告有权直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求被告立即偿还，原告要求被告偿还前述款项之日即为合同项下债务提前到期之日。原告没有证据证明其于2015年5月21日要求被告偿还贷款本息，故对原告要求被告自2015年5月21日起支付罚息的主张，本院不予支持。按照合同约定，300万元借款于2015年6月5日到期，230万元贷款于2015年8月17日到期，而原告于2015年7月3日向本院提起诉讼，故300万元贷款应自2015年6月6日起计收罚息，230万元贷款自2015年7月3日起计收罚息。被告朱礼华、王娟芬自愿以其所有的坐落于温岭市箬横镇横滨大道696号的房产【房屋所有权证：温房权证箬横字第××号，土地使用权证：温国用（2012）第27056号】为被告温岭市联华机械有限公司的上述贷款本息提供最高额为231万元的最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告在约定的抵押担保范围内对上述抵押房地产的折价或者拍卖、变卖所得款项在231万元范围内享有优先受偿权。被告朱云华、徐小红自愿以其所有的坐落于温岭市箬横镇横滨大道692号的房屋【房屋所有权证：温房权证箬横字第××号，土地使用权证：温国用（2011）第25026号】为被告温岭市联华机械有限公司向原告向原告贷款提供最高额度为201万元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告在约定的抵押担保范围内对上述抵押房地产的折价或者拍卖、变卖所得款项在201万元范围内享有优先受偿权。被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司、朱云华、徐小红自愿为被告温岭市联华机械有限公司向原告借款提供最高额连带责任保证，应当在各自约定的最高额范围内对上述债务承担连带共同保证责任。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温岭市联华机械有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还给原告中信银行股份有限公司台州温岭支行借款本金300万元、截止2015年6月5日的利息8260元，并支付自2015年6月6日起按年利率9.912%的标准计算至实际履行之日止的罚息。
二、被告温岭市联华机械有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内偿还给原告中信银行股份有限公司台州温岭支行借款本金230万元、截止2015年7月2日的利息17731.47元，并支付自2015年7月3日起按年利率9.912%的标准计算至实际履行之日止的罚息。
三、原告中信银行股份有限公司台州温岭支行就上述第一、二项债权对被告朱礼华、王娟芬共有的坐落于温岭市箬横镇横滨大道696号的房产【房屋所有权证：温房权证箬横字第××号，土地使用权证：温国用（2012）第27056号】的折价或者拍卖、变卖所得款项在最高额231万元范围内享有优先受偿权。
四、原告中信银行股份有限公司台州温岭支行就上述第一、二项债权对被告朱云华、徐小红共有的坐落于温岭市箬横镇横滨大道692号的房屋【房屋所有权证：温房权证箬横字第××号，土地使用权证：温国用（2011）第25026号】的折价或者拍卖、变卖所得款项在最高额201万元范围内享有优先受偿权。
五、被告台州市娅洁舒卫生用品有限公司对上述第一项债务、第二项债务分别在最高额1392万元、792万元范围内承担连带保证责任。
六、被告朱云华、徐小红对上述第一项债务、第二项债务分别在最高额1560万元、960万元范围内承担连带共同保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费48900元，由被告温岭市联华机械有限公司、台州市娅洁舒卫生用品有限公司、朱礼华、王娟芬、朱云华、徐小红共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费48900元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
审 判 长 黄玲玲
人民陪审员 丁秀平
人民陪审员 王超英
二〇一五年十月十日
代书 记员 庄宇佳