湖北省武汉市汉阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0105民初2240号
原告（反诉被告）：武汉太龙实业有限公司，住所地：武汉市汉阳区江堤乡太山寺二村特1号。
法定代表人：陈西配，该公司董事长。
原告（反诉被告）：武汉向阳物贸发展有限公司，住所地：武汉市汉阳区江堤乡向阳村马路湾特1号。
法定代表人：杨俊峰，该公司总经理。
以上原告共同委托诉讼代理人：杨浩、陈家豪，系湖北维力律师事务所律师。特别授权代理。
被告（反诉原告）：武汉聚信投资管理有限公司，住所地：武汉市江汉区八古墩左五巷9号。
法定代表人：代宇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴林兵，系湖北诚明律师事务所。一般授权代理。
第三人：武汉恒华置业集团有限公司，住所地武汉市汉阳区江堤街界牌前湾1号。
法定代表人：张宏景，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡家浩，系湖北泓峰律师事务所律师。一般授权代理。
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司诉被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司及第三人武汉恒华置业集团有限公司排除妨害纠纷一案，本院于2016年6月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司的委托诉讼代理杨浩，被告武汉聚信投资管理有限公司的委托诉讼代理人吴林兵，第三人武汉恒华置业集团有限公司的委托诉讼代理人胡家浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告立即停止侵害，排除妨害，拆除、搬迁两原告所有土地上的临时建筑物和临时堆放物；二、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年7月5日，原、被告签订《合作开发合同书》，用于共同合作开发聚信国际建材城项目。在合同的履行过程中，被告不按照《合作开发合同书》的合同义务履行，无奈之下，两原告向武汉市中级人民法院提起诉讼，要求解除《合作开发合同书》。2012年12月12日，武汉市中级人民法院作出(2012)鄂武汉中民商初字第00211号民事判决书，判决确认《合作开发合同书》无效。武汉聚信投资管理有限公司不服向湖北省高级人民法院提起上诉，2013年5月10日湖北省高级人民法院作出（2013）鄂民一终字第00037号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。由于在《合作开发合同书》的前期履行过程中，被告在两原告所有的位于汉阳区江堤中路的土地上建设了临时工棚，堆放了大量建筑施工设备。两原告多次催促被告进行拆除临时工棚，并连同土地上堆放物搬走，但被告置之不理。原告诉至法院。
被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司辩称：本案是因为履行合作开发协议引起的纠纷，我公司认为本案原告的起诉是重复诉讼，应驳回原告的起诉。
第三人武汉恒华置业集团有限公司辩称：本案涉诉地块不归我公司所有，因此与我公司无关，我公司不应为本案当事人，请求法庭依法作出裁判。
被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司向本院提出反诉请求：因反诉原告对涉诉土地进行平整、搭建临时工棚等，请求判令被反诉人共同支付反诉人补偿款20.76万元（暂定）；判令被反诉人承担反诉费用。
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司辩称：反诉原告的反诉请求已经在武汉市中级人民法院（2012）鄂武汉中民商初字第00211号民事判决书作出了处理，请求法院驳回反诉原告的所有反诉请求。
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司围绕其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、原告营业执照复印件及被告营业执照复件，证明原被告主体资格；
证据二、（2012）鄂武汉中民商初字第00211号民事判决书及（2013）鄂民一终字第00037号民事判决书，证明原被告签订的《合作开发合同书》无效，即在位于原告所有的土地上合作开发项目已终结；
证据三、照片，证明被告在两原告所有的位于江堤中路的土地上建设了临时工棚，堆放了大量建筑施工设备。
被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司围绕其反诉请求，向本院依法提交了如下证据：
证据一、（2012）鄂武汉中民商初字第00211号民事判决书；
证据二、（2013）鄂琴台内证字第6448号《公证书》；
证据三、《聚信工地活动板房及临时配套设施工程量结算说明》；证据四、相关费用单据4组。
第三人武汉恒华置业集团有限公司向本院提交如下证据：
证据一、批复；
证据二、储备土地开发补偿协议书；
证据三、涉诉土地的划分范围。
经庭审质证，被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司对
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司提交对证据一没有异议；对证据二的真实性认可；对证据三真实性认可。第三人武汉恒华置业集团有限公司质证认为，原告提供的证据与第三人无关，不发表质证意见。
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司对被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司提交的证据对证据一的真实性没有异议；对证据二的真实性没有异议；证据三、四的真实性、合法性及关联性均有异议，对反诉人产生的费用无法确定，即使已经确定也经司法机关处理，应驳回反诉人的诉请。第三人武汉恒华置业集团有限公司质证认为，本案所涉土地权属本案第三人恒华公司没有关联性。证据三、四与第三人没有关联性，不发表意见。
原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司对第三人武汉恒华置业集团有限公司提交的证据一、二、三的真实性、合法性及关联性均没有异议。被告（反诉原告）武汉聚信投资管理有限公司对第三人提交的证据一、二的真实性没有异议，但是并不能证明涉诉土地与第三人无关；对证据三的真实性没有异议，对证明目的不认可。
根据当事人上述举证及质证情况，本院认证意见为：对原告（反诉被告）武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司提交证据一、二、三，本院予以确认。对武汉聚信投资管理有限公司提交的证据一、二、三，本院予以确认，对证据四，因无其他证据相佐证，不予认定。对第三人提交证据一、二、三，本院予以确认。
本院认定事实如下：2011年7月5日，武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司（甲方）与武汉聚信投资管理有限公司（乙方）就共同合作开发聚信国际建材项目事宜，签订一份《合作开发合同书》，该合同主要内容为：甲方以其拥有合法使用权的产业用地（以实测为准）234亩作为合作条件，乙方出资（不得低于人民币八亿元，该投入资金在项目完工后应进行审计）负责房产、道路、绿化、水电等基础设施建设的投入。甲方占总资产的45%，乙方占总资产的55%。合作期限为40年，每20年为一周期。合作期间，若遇到国家政策性拆迁，所有资产按双方所占比例分配。根据双方投资比例以及该地块2.0的容积率计算，甲方应拥有经营性房产面积14万方的产权，如超过2.0容积率，超出房产面积的部分，甲方将按双方约定的比例增加其拥有的经营性房产面积。甲方将其拥有45%的产权全权委托乙方经营，乙方独立经营、核算，自负盈亏，并确保每年甲方租赁收入、固定资产折旧费、劳动力安置等费用共计8190万元……每满两年在上一年的基础上递增3%。该项目建设期为两年，建设期内免收租赁等费用，从乙方开工之日起算，乙方向甲方分两次支付6000万元，开工之日以双方确认的符合开工条件的书面签字日期为准，并作为该合同附件。无论乙方在两年期内是否建成，甲方将按合同约定收取租金、固定资产折旧、劳动力安置等费用。本合同签订后十五个工作日内，乙方向甲方缴纳定金1600万元，以保证其两年期的建设及不得低于八亿元人民币的投入，并不得无故毁约。该定金在国际建材城开业之日退还乙方，因乙方无故毁约，该定金不予退还。甲方保证投入合作土地使用权的合法性，确保不存在第三方或其他法律纠纷，并负责该项目的规划报建等手续，保证该项目规划手续的审批和本项目的施工建设同步进行，乙方确保款项及时足额到位，并负责该项目的建设设计、施工建设和水电报装等工作。任何一方违约，则违约方向守约方支付年租金20%的违约金及赔偿由此造成的其他经济损失，甲方不得无故干预乙方的合法经营，并有义务协助做好乙方稳定工作等。该合同经签约各方分别签章确认后，武汉聚信投资管理有限公司在上述土地上建立了的临时建筑工棚和堆放施工设备，却未能依约支付定金1600万元。此后，武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司向武汉市中级人民法院起诉，要求确认与被告武汉聚信投资管理有限公司2011年7月5日签订的《合作开发合同书》无效，并要求武汉聚信投资管理有限公司赔偿1638万元。武汉聚信投资管理有限公司认为为履行合同投入大量资金，提出反诉请求，要求确认2011年7月5日签订的《合作开发合同书》无效，要求武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司赔偿40,348,927.89元,并承担反诉费用。2012年12月12日武汉市中级人民法院作出（2012）鄂武汉中民商初字第00211号民事判决书，判决如下：一、武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司与武汉聚信投资管理有限公司2011年7月5日签订的《合作开发合同书》无效；二、驳回武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司其他诉讼请求；三、驳回武汉聚信投资管理有限公司其他诉讼请求。武汉聚信投资管理有限公司不服一审判决提起上诉，2013年5月7日，湖北省高级人民法院作出（2013）鄂民一终字第00037号终审判决，驳回上诉，维持原判。
本院认为：原、被告签订的《合作开发合同书》被确认无效后，武汉聚信投资管理有限公司在原告土地上搭建的临时工棚和堆放物品，侵害了原告的物权。依照《中华人民共和国侵权物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”武汉聚信投资管理有限公司应拆除并清理在原告土地上建筑物和堆放物。武汉聚信投资管理有限公司在本案中提出的反诉请求，在武汉市中级人民法院作出（2012）鄂武汉中民商初字第00211号生效民事判决书中依法被驳回，被告的反诉属于重复诉讼，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、武汉聚信投资管理有限公司于本判决发生法律效力之日起30天内拆除在武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司位于汉阳区江堤中路土地上的建筑物并清理堆放物；
二、驳回武汉聚信投资管理有限公司的反诉请求。
本案案件受理费人民币80元（武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司已缴纳），由武汉聚信投资管理有限公司负担，于本判决发生法律效力之日起十日内将所负担费用付给武汉太龙实业有限公司、武汉向阳物贸发展有限公司。反诉费4414元由武汉聚信投资管理有限公司负担.
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 熊 敏
人民陪审员 陈 敏
人民陪审员 李国芬
二〇一七年四月十九日
法官 助理 瞿桂东
书 记 员 孙 诚