重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙法民初字第04595号
原告罗某，女，1987年11月7日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
委托代理人郭庆，重庆亿安律师事务所律师。
被告胡某，男，1982年2月3日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
原告罗某与被告胡某离婚纠纷一案，本院于2014年5月7日受理后，依法由审判员王竞悦独任审判，适用简易程序并于2014年7月8日、7月16日、8月14日公开开庭进行了审理。原告罗某及其委托代理人郭庆，被告胡某到庭参加了诉讼。庭外和解60天。本案现已审理终结。
原告罗某诉称，原、被告2009年7月认识、恋爱，后原告得知被告有吸毒史，但并未嫌弃被告，于2010年10月10日与被告自愿登记结婚，婚生一女。从2013年下半年开始，被告长期以出差为由不回家。从2014年3、4月开始至今，被告离家出走，双方分居生活，夫妻感情已经破裂，要求与被告离婚，小孩由原告抚养，被告不按月而是分次支付总抚养费，抚养费每月2000元，并依法分割共同财产。
被告胡某辩称，原告所述部分属实，同意离婚，抚养费、财产依法判决。
经审理查明，原告罗某与被告胡某于2009年7月相互认识、恋爱，并于2010年1月同居生活。2010年10月10日，双方自愿登记结婚。婚生一女（胡某某，2013年1月31日出生）。婚初夫妻关系尚可。
2009年11月11日，原告罗某签订商品房买卖合同（购房款总额为407717元）、购买并登记在原告罗某名下、位于重庆市某区某路＊号＊幢＊号房屋一套（套内建筑面积70.04平方米），其中原告罗某个人首付98111.17元（含购房款81717元以及契税等费用16394.17元），并以该房屋为抵押向银行贷款326000元。2010年9月25日，该房屋登记在原告罗某名下。银行贷款从2010年1月26日放款起至2010年10月10日双方同居生活的8个月期间，共计还贷金额为12689.68元，还贷款项系被告胡某以个人财产支付；从2010年10月起至2014年6月26日婚姻关系存续期间，共计还贷金额为75303.63元。婚前，被告胡某个人出资30000元对该房屋进行了装修，并个人出资40000元购买了房屋内的家具、家电，包括现在重庆市某区某路＊号＊幢＊号房屋内的ＬＧ彩色电视机一台，志高牌空调二台，长虹空调一台，百吉牌热水器、灶、油烟机各一台，格兰仕牌微波炉一台，朗萨牌床以及床垫一张，电视柜一个，宽1米床及床垫一套等财产。
庭审中，对于原告罗某婚前购买房屋的现有价值及增值价值，原告同意按照套内面积每平方米8300元计算现有价值，同时亦认为该房屋现增值250000元，同意支付被告房屋补偿款50000元；对被告胡某个人婚前出资的装修以及购买的家电、家具等财产，原告要求由法院酌情主张，不要求进行司法评估，同意支付被告财产补偿款20000元。被告胡某认为房屋应按照套内面积每平方米8300元计算现有价值，但因实际有赠送部分，故增值应更多；要求因其出资装修、购买家电家具以及还贷、房屋增值部分等实际情况，由原告至少支付其财产补偿款150000元。
婚后，原、被告双方共同添置财产有：现登记在被告胡某名下的渝A91V**号小轿车一辆，审理中，双方共同确认该车的现市场价值为30000元。双方因购买车辆产生债务38000元，其中向原告的外婆侯某某借支8000元、向被告的母亲邓某某借支30000元。
2014年3、4月开始，因被告胡某离家出走，双方分居生活至今。现原告罗某向本院提起离婚诉讼。审理中，原告罗某要求被告胡某支付抚养费每月2000元，不按月而是分次支付总抚养费；认为被告胡某有第三者，但没有提供证据证明。被告胡某同意离婚，同意依法支付抚养费、财产依法判决。因双方对抚养费以及财产争议较大，调解未成。
上述事实，有当事人的陈述，原告罗某提供的结婚证、行驶证、房屋产权证、购房合同、契税、印花税发票、借款合同、抵押贷款合同、贷款对账明细、家电家具的发票、收据等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为，原、被告婚后虽然建立了一定感情，但由于被告从2014年3月开始离家出走，致使夫妻感情出现裂痕，现原、被告双方均表示同意离婚，经本院调解和好未成，本院尊重双方当事人的意思表示。
关于小孩抚养的问题，鉴于小孩尚未年满2周岁，从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益出发，结合考虑原告意见，小孩由原告抚养为宜，至于抚养费用，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平酌定为600元。对于原告要求被告不按月而是分次支付总抚养费的意见，因被告不愿意，且不符合法律规定，不予采信。
至于财产分割，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于登记在原告罗某名下位于重庆市某区某路＊号＊幢＊号房屋系原告罗某婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款购买的房屋，故可以认定，离婚时该房屋归原告所有，尚未归还的银行贷款由原告偿还。被告抗辩认为，婚后由其母亲还贷，因没有提供证据，不予采信。对于因同居期间被告个人还贷支付的款项，婚后共同还贷支付的款项，以及与之相对应财产增值部分，可酌情由原告在离婚时支付被告相应的财产补偿款，本院酌定为80000元。至于被告在同居期间个人出资装修并购买家电家具的财产部分价值，可酌情由原告支付被告财产补偿款30000元。
至于婚后财产，首先由双方协议处理，双方不能协议处理的，一般按均等原则，并适当照顾女方权益进行分割。原被告双方对婚后购买的车辆以及因购买车辆产生的共同债务38000元协商一致平均分割，本院予以认可。
据此，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，判决如下：
一、准许原告罗某与被告胡某离婚。
二、婚生女胡某某由原告罗某抚养。被告胡某从2014年8月起每月支付小孩抚养费600元。
三、共同财产分割：现登记在原告罗某名下的位于重庆市某区某路＊号＊幢＊号房屋一套（含装修以及屋内财产）归原告罗某所有，尚未归还的银行贷款由原告罗某负责偿还。由原告罗某支付被告胡某财产补偿款110000元。现登记在被告胡某名下的渝A91V**号小轿车一辆归被告胡某所有，由被告胡某支付原告罗某财产折价款15000元。
四、共同债务38000元（债权人侯某某8000元，邓某某30000元），由原告罗某负责偿还19000元（债权人侯某某8000元，邓某某11000元，其中偿还邓某某11000元，由原告罗某支付给被告，由被告代为偿还）；由被告胡某负责偿还19000元（债权人邓某某19000元）。
上述（三）（四）项相互品迭，由原告罗某支付被告胡某106000元，此款限于本判决发生法律效力后立即付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费240元，减半交纳120元（原告已预交），由原告罗某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
本判决发生法律效力前，双方当事人均不得另行结婚。
审判员 王竞悦
二〇一四年八月二十八日
书记员 游华平