河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0122民初3339号原告：王亚杰，男，生于1992年9月30日，汉族，原住河南省中牟县，现住河南省中牟县。委托诉讼代理人：吴国凯，中牟县城关第二法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：路遥，中牟县城关第二法律服务所法律工作者。被告：张权，男，生于1982年3月13日，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：校丙戌，河南官渡律师事务所律师。委托诉讼代理人：董鹏，河南官渡律师事务所律师。第三人：王喜军，男，生于1970年4月20日，汉族，原住河南省中牟县，现住郑州市，系原告王亚杰之父。第三人：李新枝，女，生于1971年5月23日，汉族，原住河南省中牟县，现住河南省中牟县，系原告王亚杰之母。原告王亚杰与被告张权、第三人王喜军、李新枝案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王亚杰委托诉讼代理人吴国凯、路遥，被告张权及其委托诉讼代理人校丙戌，第三人王喜军、李新枝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：停止对原告名下位于中牟县金恒基金帝苑小区2号楼3单元101室房屋的执行，并确认该房产归原告个人所有。事实和理�：张权诉王喜军民间借贷纠纷一案，经中牟县人民法院审理作出（2016）豫0122民初1148号民事判决，该判决已生效并已进入执行程序，原告与该案毫无关系；2016年12月29日，中牟县人民法院作出（2016）豫0122执1231号执行裁定，将原告名下位于中牟县金恒基金帝苑小区2号楼3单元101室房产（产权证号为13××90）查封。因该房产是原告个人独自购买并登记在其本人名下的婚房，与原告父母无关，购房资金是原告本人打工、做小生意所挣，首付是原告向亲戚借款支付，原告父母没有为原告出资，该房产不是家庭共同财产，原告对该裁定提出执行异议，中牟县人民法院以（2017）豫0122执异138号执行裁定驳回原告的异议请求，为此，原告诉至法院。被告辩称：原告所诉不实；原告与第三人王喜军系同一家庭成员，涉案房屋虽然登记在原告名下，但系原告父母出资为其购�，购房时原告尚在上学，仅依靠勤工俭学或者做小生意购买房屋非易事，原告诉称理由不符合常理，也没有证据支持，涉案房屋是其家庭共同财产，请求驳回原告的诉讼请求。第三人王喜军述称：第三人王喜军与被告之间的欠款属实，王喜军同意承担所欠被告的债务，涉案房屋是原告王亚杰购买，是王亚杰自己的房屋。第三人李新枝述称：同意按照判决执行偿还被告债务，但与原告王亚杰无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据本院认定如下：原告所提供的证据，原告提供的执行裁定书、民事裁定书、执行异议申请书、诉讼材料接收清单、民事判决书、商品房买卖合同、个人购房担保借款合同、预购商品房抵押合同、前期物业管理服务协议、业主临时公约、销售不动产统一发票、契税完税证、维修基金和天然气收据、银行交易明细清单、助学贷款还款电子回单，被告及第三人对其真实性无异议，故对真实性予以采信，但原告未提供其他有效证据与之印证，不足以证明原告的证明目的，故对证明目的不予采信；原告提供的照片和证人证言，亦没有其他有效证据与之印证，不足以证明原告的证明目的，不予采信。本院经审理认定事实如下：本案被告张权与本案第三人王喜军、李新枝民间借贷纠纷一案，在审理过程中，张权提出财产保全申请，根据该申请，本院于2016年5月11日作出（2016）豫0122民初1148号民事裁定书，裁定将本案原告王亚杰名下位于中牟县金恒基金帝苑小区2号楼3单元101室房屋（房产证号为××号）予以查封；2016年6月8日，上述纠纷经本院审理作出（2016）豫0122民�1148号民事判决书，判决：一、王喜军于判决生效之日起十日内返还张权借款三十万元，并支付该借款自2015年8月17日起至还款之日止的逾期利息，借款利息按照年利率24%计算；二、李新枝对王喜军的上述债务承担连带清偿责任；案件受理费5800元，减半收取2900元，保全费2020元，由王喜军、李新枝负担。该判决发生法律效力后，张权以王喜军、李新枝未履行判决确定义务为由于2016年7月27日向本院申请强制执行；2016年12月29日，本院作出（2016）豫0122执1231号执行裁定书，裁定如下：一、查封被执行人王喜军之子王亚杰名下位于中牟县××基金××小区××楼××单元××室××房屋××套，产权证号为××号；二、被执行人王喜军之子王亚杰负责保管被查封的财产，在查封期间内，王喜军之子王亚杰可以使用该被查封的财产，但因王喜军之子王亚杰的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任，在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；三、查封期限为三年。2017年6月29日，王亚杰向本院递交执行异议申请书，请求终止对王亚杰名下位于中牟县金恒基金帝苑小区2号楼3单元101室房产的执行，并解除对该房屋的查封。2017年7月18日，本院作出（2017）豫0122执异138号执行裁定书，驳回王亚杰的异议请求。王亚杰不服该裁定，于2017年7月31日诉至本院。另查明：2010年9月3日，原告王亚杰支名与河南金恒基地产发展有限公司签订《商品房买卖合同》，以银行按揭方式购买位于中牟县××北、××基金××小区××楼××单元××室房屋××套，总价款334225元，首付房款101225元。2010年12月14日，原告王亚杰与中国农业银行股份有限公司中牟县支行、河南金恒基地产发展有限公司�订《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》，2010年12月16日，原告王亚杰与中国农业银行股份有限公司中牟县支行签订《中牟县预购商品房抵押合同》，2011年6月30日，第三人王喜军代表原告王亚杰与河南金恒基物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议。庭审中，原告自认其支名购买上述涉案房屋时尚在中牟县一高就读，2012年9月份至2016年7月在大学学习。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果；案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告王亚杰系第三人王喜军、李新枝之子，属共同家庭成员，原告庭审中虽提供有助学贷款还款电子回单及证人证言，但助学贷款还款电子回单显示还款时间为2016年5月14日，即原告大学毕业前夕，且与证人证言、原告陈述相互印证的亦是原告大学期间假期打工的情况，而从原告自认的其支名购买涉案房屋时间以及其支名签订的《中国农业银行股份有限公司个人购房担保借款合同》显示的涉案房屋按揭贷款期间均显示始于原告高中阶段，结合原告陈述以及当地高中教育管理实际情况等因素，原告提供的证据不足以认定涉案房屋系原告独立购买并在其求学期间独立偿还房屋按揭贷款，其父母即本案第三人王喜军、李新枝未就该房屋予以出资；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条关于“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，本院对原告名下房屋查封的行为并无不当之处，原告的诉讼请求，证据不足，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告王亚杰的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告王亚杰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院预交上诉案件受理费，将交费凭证交�本院查验，逾期不交则按放弃上诉处理。审 判 长  娄王记审 判 员  杜雪霞人民陪审员  刘合升二〇一七年十一月十五日书 记 员  朱会倩