广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0203民初2562号
原告：广西柳州市东城投资开发集团有限公司
住所地：柳州市双仁路10号柳东新区官塘创业园研发中心1号楼，统一社会信用代码：914502007658154554。
法定代表人：韦忠,该公司董事长。
委托诉讼代理人：廖祎，广西汇力律师事务所律师。
委托诉讼代理人：莫钧，广西汇力律师事务所律师。
被告：柳州翔越农业机械股份有限公司
住所地：柳州市柳东新区官塘创业园B区标准厂房6栋1层东2跨，统一社会信用代码：914502006927763005。
法定代表人：黄龙，该公司董事长兼总经理。
原告广西柳州市东城投资开发集团有限公司（以下简称“东城公司”）与被告柳州翔越农业机械股份有限公司（以下简称“翔越公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，并于2017年12月19日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告东城公司的委托诉讼代理人莫钧、廖祎到庭参加诉讼，被告翔越公司经本院公告送达传票，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东城公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付欠款合计人民币1040726.24元；2、依法判令被告向原告支付违约金26619.30元（违约金按照年利率6％，自2015年10月1日起暂计至2017年4月28日，以每期到期的本金27953.03元按被告实际拖欠的时间分别计算，并以年利率6%的比例支付违约金计算至清偿之日止，之后的仍然以此为标准计算至清偿之日止）；3、依法判令被告承担原告本案律师费人民币44662.00元；4、依法判令被告承担本案的诉讼费和公告费。事实和理由：2012年1月1日，原告与被告签订《标准厂房租赁合同》（简称厂房租赁合同），合同约定原告将位于柳州市柳东新区标准厂房6栋的1层2跨，包括标准厂房、办公用房及专用附属设施（以下简称租赁物）出租给被告使用；租赁物建筑面积为1773.65㎡；租赁期限为36个月，即从2012年1月1日起至2014年12月31日止；月租金为人民币26605元；2012年7月19日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于孵化中心职工公寓1栋5-7号房，建筑面积为59.21㎡的房屋出租给被告用于职工宿舍；租期为1年即从2012年7月20日起至2013年7月19日止；月租金为人民币355元；2013年12月1日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于孵化中心职工公寓2栋509号房，建筑面积为59.21㎡的房屋出租给被告用于职工宿舍；租期为1年，即从2013年12月10日起止2014年12月9日止；月租金为人民币414元；2013年10月，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于孵化中心职工公寓1栋5-15号房，建筑面积为65㎡的房屋出租给被告用于职工宿舍；租期为1年，即从2013年10月17日起止2014年10月16日止；月租金为人民币390元；上述合同签订后被告并未完全履行合同规定的租金等的支付义务，形成了上述厂房租金和宿舍租金等各项费用的拖欠。2015年8月8日，在原告的催缴下，被告向原告出具《还款计划》，确认截止2015年6月30日尚欠原告厂房租金825855元，宿舍租金19813元，违约金160641元，共欠款1006309元，并承诺向原告偿还欠款本金1006309.08元及相应利息81448.12元，合计1087757.20元；还款计划为等本分期还款，利息每月计息一次；还款方式为自签订计划之日起至2018年7月31日前分36个月还清，每月最后5个工作日为当月还款日。被告出具《还款计划》后仅于2015年9月7日支付第一期应还款项32355.63元，此后未再支付任何款项，原告多次催缴未果。2017年4月28日，原告通过登报的方式，通知被告废止《还款计划》，并要求被告自通知刊登之日起3日内清偿所欠原告所有款项（包括但不限于本金、利息及相应违约金），但被告至今尚未清偿。综上所述，被告在出具《还款计划》后，却不按承诺偿还欠款，其行为严重损害了原告的合法利益。为维护原告合法权益，故原告向法院提起诉讼，恳请法院判如所请。
对于诉讼请求原告东城公司向法庭提供的证据有：
一、原、被告双方签订的《标准厂房租赁合同》一份及《房屋租赁合同》三份（均为复印件，原件经核对后已退还原告），证明原、被告存在厂房、房屋租赁合同关系及租赁的面积、租期、租金，以及双方产生纠纷后的处理方式；
二、2015年8月8日被告翔越公司出具的《还款计划》（复印件，原件经核对后已退还原告），证明被告于2015年8月8日出具还款计划，自认截止2015年6月30日尚欠原告厂房租金825855元、宿舍租金19813元、违约金160641元，共欠款1006309.08元；被告在第一条“还款内容”中承诺向原告偿还本金1006309.08元及相应利息81448.12元，合计1087757.20元。还款计划为等本分期还款，利息每月计息一次；还款方式自为签订计划之日起止2018年7月31日前分36还清，每月最后5个工作日为每月还款日；
三、被告翔越公司出具的《关于减免租金的申请》一份（复印件，原件经核对后已退还原告），证明被告自认拖欠原告租金的事实；
四、《催费通知》一份（复印件，原件经核对后已退还原告），证明负责物业管理的柳州柳东安泰物业服务有限公司（简称安泰物业公司）基于原、被告赁期限为2012年1月1日至2014年12月31日的《标准厂房租赁合同》及相关的《综合服务合同》向本案被告催收租金、物业费、水电费等费用的相关情况；
五、房租、水电收费通知单（复印件，原件经核对后已退还原告），证明安泰物业公司基于原、被告之间507、509、515号《房屋租赁合同》以及相对应的安泰物业公司与本案被告签订的《综合服务合同》向本案被告催收费用的相关情况；
六、柳州银行电子转账凭证（复印件，原件经核对后已退还原告），证明被告不仅向原告出具《还款计划》，而且已经开始履行该《还款计划》，但被告仅于2015年9月7日支付第一期应还款项32355.63元，此后被告未再支付任何款项；
七、关于对柳州安泰物业服务有限公司收取相关水电费的情况说明（复印件，原件经核对后已退还原告），证明因被告将拖欠原告的厂房水电费47255.00元、宿舍水电费4077.00元列入被告向安泰物业公司出具的《还款计划》，并承诺支付给安泰物业公司，原告对此安排没有异议并授权安泰物业公司向被告主张被告拖欠原告的厂房水电费和宿舍水电费；
八、2017年4月28日《南国今报》（复印件，原件经核对后已退还原告），证明因被告拒不履行《还款计划》承诺的义务，原告于2017年4月28日通过登报的方式，通知被告废止该《还款计划》，并要求被告自通知刊登之日起3日内清偿所欠原告所有款项（包括但不限于本金、利息及相应违约金），但被告至今尚未清偿；
九、《委托代理合同》(原件)及律师费发票（复印件，原件经核对后已退还原告），证明原告因聘请律师而支付的律师费用。
被告翔越公司未作书面答辩，亦未向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告翔越公司经本院公告送达传票，逾期未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本案法律事实将结合本案证据及原告的陈述予以认定：
2012年1月1日，原告与被告签订《标准厂房租赁合同》（简称厂房租赁合同），合同约定原告将位于柳州市柳东新区标准厂房6栋的1层2跨，包括标准厂房、办公用房及专用附属设施（以下简称租赁物）出租给被告使用，月租金为人民币26605元。2012年7月19日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于孵化中心职工公寓1栋5-7号房，建筑面积为59.21㎡的房屋出租给被告用于职工宿舍，租期为1年即从2012年7月20日起至2013年7月19日止，月租金为人民币355元。2013年12月1日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于孵化中心职工公寓2栋509号房，建筑面积为59.21㎡的房屋出租给被告用于职工宿舍，月租金为人民币414元。2013年10月，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将位于孵化中心职工公寓1栋5-15号房出租给被告用于职工宿舍，月租金为人民币390元。上述合同均约定因合同引发的争议由合同履行地法院管辖、因解决合同争议产生的律师费由败诉方承担，律师费按国家有关部门规定确定。
上述合同签订后，被告并未完全履行合同规定的租金等的支付义务，2015年8月8日，被告向原告出具《还款计划》，确认截止2015年6月30日尚欠原告厂房租金825855元、宿舍租金19813元、违约金160641元，共欠款1006309元，并承诺向原告偿还欠款本金1006309.08元及相应利息81448.12元，合计1087757.20元。还款计划为等本分期还款，利息每月计息一次，还款方式为自签订计划之日起至2018年7月31日前分36个月还清，每月最后5个工作日为当月还款日。另，被告拖欠原告的厂房水电费47255.00元、宿舍水电费4077.00元列入被告向柳州柳东安泰物业服务有限公司出具的《还款计划》，并承诺支付给柳州柳东安泰物业服务有限公司。
被告出具《还款计划》后仅于2015年9月7日支付第一期应还款项32355.63元，此后未再支付任何款项，原告多次催缴未果。遂于2017年4月28日通过登报的方式，通知被告废止《还款计划》，并要求被告自通知刊登之日起3日内清偿所欠原告所有款项（包括但不限于本金、利息及相应违约金），但被告至今尚未清偿。故原告向法院提出上述诉请，请求法院支持。
另查明，2014年4月17日，被告名称由“柳州翔越农业机械有限公司”变更为“柳州翔越农业机械股份有限公司”并办理了相应的工商变更登记。本案中《标准厂房租赁合同》、三份《房屋租赁合同》（507号房、509号房、515号房）中的租赁物原告广西柳州市东城投资开发集团有限公司均已实际收回。
本院认为，本案的《标准厂房租赁合同》和《房屋租赁合同》（507号房、509号房、515号房）是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。现被告不按承诺的《还款计划》履行偿还责任，依法应当履行还款义务并承担相应违约责任。
关于欠款问题，依据本案的《还款计划》被告应还本息为109182.27元，因原告东城公司于2017年4月28日已登报废止了双方的《还款计划》，该时间截止至分期还款的第21期，因此《还款计划》中分期还款的第22期至第36期的利息合计14675.33元应当剔除，且一并剔除原告认可被告已偿还的第一期本息32355.53元，被告剩余欠款应为1040726.24元。
关于违约金问题，本案《还款计划》第三项已明确约定“违约责任：还款人如因本身责任不按本计划书规定支付欠款的，还款人负违约责任，并承担相应的法律后果。”故原告东城公司诉请被告翔越公司给付违约金有事实依据，原告请求从第二期至第二十期以每期的本金27953.03元为标准，按照年利率6％分别计算，自2015年10月1日计至2017年4月28日；之后的违约金仍以每期本金27953.03元为基数乘以实际拖欠的时间，按照年利率6%分别计算至实际清偿之日止，并没有超出法律规定，本院予以支持。
关于律师费的问题，本案《标准厂房租赁合同》、三份《房屋租赁合同》（507号房、509号房、515号房）均约定“因解决合同争议产生的律师费由败诉方承担，律师费按国家有关部门规定确定”，故原告东城公司诉请的律师费有事实和法律依据，本院予以支持。
被告柳州翔越公司经本院公告送达传票，并由此产生的公告费亦应由其承担。依据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，本院可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二十二七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告柳州翔越农业机械股份有限公司应支付原告广西柳州市东城投资开发集团有限公司欠款合计人民币1040726.24元；
二、被告柳州翔越农业机械股份有限公司应支付原告广西柳州市东城投资开发集团有限公司违约金26619.30元（违约金以每期本金27953.03元从第二期至第二十期，按照年利率6％分别计算，自2015年10月1日计至2017年4月28日；之后的违约金仍以每期本金27953.03元为基数乘以实际拖欠的时间，按照年利率6%分别计算至实际清偿之日止）；
三、被告柳州翔越农业机械股份有限公司应支付原告广西柳州市东城投资开发集团有限公司律师费44662元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费人民币14808元，公告费人民币700元，共计人民币15508元（原告广西柳州市东城投资开发集团有限公司已预交），由被告柳州翔越农业机械股份有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 侯宇虹
人民陪审员 韦干雄
人民陪审员 罗 燕
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 韦斯琪
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。