甘肃省嘉峪关市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘0271民初619号
原告(反诉被告）：唐亚琳，女，汉族。
委托诉讼代理人：胡丽曼，甘肃梓钊律师事务所律师。
被告（反诉原告）：张伯清，男，汉族。
被告（反诉原告):焦会兰，女，汉族。
二被告(反诉原告）委托诉讼代理人王建辉。
原告（反诉被告）唐亚琳与被告（反诉原告）张伯清、焦会兰物权确认纠纷一案，本院立案受理后，被告张伯清、焦会兰提起反诉,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）唐亚琳及其委托诉讼代理人胡丽曼、被告（反诉原告）张伯清、焦会兰委托诉讼代理人王建辉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
唐亚琳向本院提出诉讼请求：确认位于嘉峪关市××区号房屋归原告所有。事实和理由：位于嘉峪关市××区号房屋原系中国移动嘉峪关市分公司分配给被告的职工福利房，房屋产权登记在被告名下。后被告以此房置换了另外一套福利住房，并将此房交回嘉峪关移动公司。2005年4月，嘉峪关移动公司决定将此房分配给原告。原告依据公司规定缴清了房款，办理了土地使用证并使用房屋至今。2013年原告与被告联系，要求其将房屋产权过户至原告名下，被告为原告提供了房产证、身份证、户口本等相关证据，原告即自行将房屋前期手续办理完毕，还需被告本人亲自到房管局签字。原告多次联系被告，被告均不配合，房屋产权至今仍登记在被告名下。
二被告辩称，涉诉房屋是1993年单位分配给其的福利房。根据当时规定，单位补贴了14000元，其本人自己出了8000元,2000年移动公司通知将涉案房屋交回单位经营分红；其现在居住的位于嘉峪关市××区的房屋也是其自己出资购买的，并不是置换而来的。
二反诉原告提出反诉请求：1.涉案房屋拆迁收益归反诉原告所有；2.反诉被告支付从2013年3月20日至2016年7月20日的房屋租金共计32000元。事实和理由：1993年反诉原告张伯清是嘉峪关邮电局职工，当年该局分配位于嘉峪关市××街号房屋归其所有，后房屋产权登记在反诉原告名下。1999年嘉峪关市移动公司成立，反诉原告调入该公司工作。1999年5月，反诉原告自己出资购买位于嘉峪关市××街号房屋一套。2000年嘉峪关市移动公司通知，职工如有多余房屋，可以交给该公司三产部门代为经营，每月分红800到1000元。反诉原告将涉诉房屋交给三产公司代为经营管理。2005年移动公司原领导调走，诉争房屋莫名被占，反诉原告多次投诉，房屋至今未归还。2013年3月。反诉被告主动联系反诉原告，表示其愿意购买涉诉房屋，反诉原告将房屋产权证等手续交给反诉被告，反诉被告出具收条一张。后反诉被告不愿意支付房屋对价房款，双方就买卖房屋未达成协议。涉案房屋于2016年11月已拆迁。
反诉被告辩称，反诉原告陈述其在1999年调入移动公司与事实不符，当年在进行资产划分时，涉诉房屋划分的是资产，反诉原告现在居住的位于昌盛街区的房屋是公司分配给其的福利房。诉争的位于雍平街区的房屋被移动公司收回了，作为单身职工宿舍使用，后公司将该房屋分配给反诉被告，反诉原告陈述的2013年其联系购买房屋的事实不属实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交1.二被告身份证复印件各一份，欲证实二被告提供身份证协助办理过户，二被告认为将身份证复印件交给原告，但原告未支付房款。本院对二被告将身份证复印件交给原告的事实予以确认；2.登记在被告名下的房屋产权证一份，被告认为证实其交纳房款的事实，本院对房屋产权证予以确认；3.2005年4月10日嘉峪关移动公司向原告出具的房款收据一张，被告对真实性无异议，本院予以确认；4.嘉峪关移动公司证明一份，欲证实涉案房屋系移动公司作为福利房分配给原告的事实，被告认为证明出具时间在后，原告系移动公司综合部主任，掌管单位印章，不予认可，但未提交相反证据反驳，本院对该证明真实性予以认定；5.嘉峪关移动公司会议纪要一份，欲证实被告在1999年重新分配了福利房，被告对真实性认可，但认为该会议纪要不能证实其分配的是福利房，对该证据的真实性，本院予以确认；6.登记在原告名下的涉案房屋土地证一份，欲证实被告配合办理土地证的事实，被告对真实性无异议，但认为其未去办理手续，对该土地证的真实性，本院予以确认；7.2016年7月19日嘉峪关移动公司说明一份，欲证实涉案房屋系被告于1999年重新分配福利房，交回公司的原有福利房，2005年将涉案房屋作为福利房分配给原告的事实，被告不予认可，但未提交相反证据反驳，本院对该证据的真实性予以确认；8.申请证人雷某、刘某出庭作证，欲证实涉案房屋原系分配给被告的福利房，后给被告重新分配福利房，被告将涉案房屋交回另行分配给原告的事实。被告不予认可，但无相反证据反驳，证人与原告、被告张伯清系同事关系且均经历单位分房事宜，对证人证言，本院予以采信；9.2017年5月21日嘉峪关移动公司说明一份，与证据7内容基本一致，被告对该证据真实性无异议，本院对该证据真实性予以确认。被告提交1.房屋查询信息表一份，欲证实涉案房屋归其所有，原告对该证据真实性无异议，对该证据真实性，本院予以确认；2.2013年3月20日原告向其出具的涉案房屋产权证收条一份，原告无异议，本院予以采信；3.被告现在居住的位于嘉峪关市××区号产权证及收据，欲证实该房屋系其自行付款购买的，原告对该证据真实性无异议，本院对该证据的真实性予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：中国移动通信集团甘肃有限责任公司嘉峪关分公司于1999年成立，唐亚琳与张伯清系该公司职工，焦会兰与张伯清系夫妻。1999年嘉峪关移动公司分配给张伯清位于嘉峪关市××区号住房一套，将张伯清原来所有的嘉峪关市××区号住房收回。2004年，嘉峪关移动公司将登记在张伯清名下的嘉峪关市××区号房屋分配给唐亚琳并占有使用，2005年4月10日，唐亚琳缴纳房款，嘉峪关移动公司向唐亚琳出具嘉峪关市雍平街区10栋4单元6号房屋房款收据一份。2013年3月20日，唐亚琳收到张伯清房屋产权证并出具收条，2013年3月27日，唐亚琳将涉案房屋土地证过户至其名下。2016年11月，涉案房屋已拆迁。
本院认为，原告通过单位分配合法取得房屋并占有使用。涉案房屋产权虽登记在被告名下，但张伯清认可将房屋交回单位的事实，抗辩系单位代管分红，但未提交证据证实，且与原告提交的证据矛盾，对被告抗辩不予采纳；张伯清另抗辩与原告系房屋买卖关系，亦未提交证据证实，出售房屋属于其生活重大事项，既未签订书面合同，也未收取任何款项。将产权证、身份证交付唐亚琳办理手续，不符合房屋交易的习惯做法，张伯清抗辩与唐亚琳系房屋买卖关系的理由不能成立。原告系涉案房屋的真实权利人，涉案房屋归唐亚琳所有。被告不是涉案房屋真实权利人，无权主张涉案房屋权利，被告反诉请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》第二条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、嘉峪关市雍平街区10栋4单元6号房屋归原告唐亚琳所有；
二、驳回被告张伯清、焦会兰的反诉请求。
如果未按生效判决指定的期间履行给付金钱义务或者其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或者迟延履行金。
案件受理费1800元，反诉费300元，由被告张伯清、焦会兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省嘉峪关市中级人民法院。
审 判 长 马小勇
人民陪审员 汪春美
人民陪审员 李 蓉
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 王桃桃