广东省湛江市坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛坡法民一初字第16号
原告湛江市坡头区农村信用合作联社龙头信用社。
住所地坡头区龙头镇龙广路。
法定代表人梁志华，主任。
委托代理人黄永红，男，龙头信用社职员。
委托代理人黄云龙，男，湛江市坡头区农村信用合作联社资产经营部经理。
被告庞春华，男，1967年11月7日出生，汉族，住湛江市霞山区。
被告庞振德，男，1941年7月30日出生，汉族，住湛江市坡头区。系被告庞春华的父亲。
原告湛江市坡头区农村信用合作联社龙头信用社（以下简称龙头信用社）诉被告庞春华、庞振德金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月10日受理后，依法组成合议庭，于同年4月8日公开开庭进行了审理。原告龙头信用社的委托代理人黄永红、黄云龙到庭参加诉讼。被告庞春华、庞振德经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙头信用社起诉称，被告庞春华因需资金购买钩机，于2008年12月25日向原告借款120000元，2010年12月24日到期。双方订立了借款合同。被告庞振德以房产作抵押。被告借款后不守信用，不履行合同约定的还款义务。为维护原告的合法利益，特提起诉讼，请求判令被告庞春华归还贷款本金120000元及利息（合同期限内的利率按合同约定的计算；逾期后利率按每月13.5‰计算）；被告庞振德以其抵押物承担连带清偿责任；一切诉讼费用由被告承担。
被告庞春华不作答辩。
被告庞振德不作答辩。
本案在审理过程中，原告提交以下证据：1、贷款利息计息表，证明被告至起诉日止尚欠的贷款本息；2、抵押担保借款合同，证明原告与被告庞春华之间存在借贷关系；3、借款借据，证明原告已履行借款合同义务；4、借款申请书，证明被告的借款申请；5、信贷档案资料，证明两被告身份；6、房地产抵押贷款保证书、房地产权证和房地产他项权证及房地产抵押物清单，证明担保人庞振德自愿以位于湛江市霞山区录村路三区之二8号楼一门503房作抵押，并办理了抵押登记；7、承诺书，证明被告庞振德同意用房产作贷款抵押后，如果借款人庞春华不按时还款，庞振德愿意处理抵押物；9、逾期贷款催收通知单，证明原告于2012年2月20日向两被告催收过贷款。
被告庞春华在举证期限内未提供证据。
被告庞振德在举证期限内未提供证据。
本院审理查明，2008年12月8日，被告庞春华因需资金购买购机向原告龙头信用社申请借款120000元，双方于同年12月25日签订了《抵押担保借款合同》，合同约定由原告借款120000元给被告庞春华，期限二年，自2008年12月25日起至2010年12月24日止，贷款期限内的利率按每月9‰计算。被告庞振德愿意以其所有的位于湛江市霞山区绿村路三区之二8号楼一门503房（证号：粤房地证字第2004961号，建筑面积：104.28平方米）作抵押担保，签订了《房地产抵押贷款保证书》及《承诺书》，并到湛江市房地产管理局办理了抵押登记。合同签订后，原告龙头信用社于2008年12月30日将120000元借给了被告庞春华。借款期限届满，被告庞春华既未归还借款本金，也一直未缴付过利息。被告庞振德也未履行抵押担保的义务。2012年2月20日，原告向被告庞春华、庞振德发出了《逾期贷款催收通知书》，两被告在通知书上签名认可。但两被告仍未履行还款义务，为维护自己的合法权益，原告向本院提起了诉讼。
本院认为，被告庞春华与原告龙头信用社签订的《抵押担保借款合同》，是双方当事人自愿的真实意思表示，借贷关系明确，内容符合法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护”的规定，该合同依法应受法律保护。依《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”的规定，本案中，原告已向被告发放了借款，被告应依约履行还款付息。但到目前止被告从未履行过还款付息的义务，因此，被告庞春华应承担本案纠纷的违约责任。原告请求被告归还尚欠借款本金120000元及利息，本院应予支持。原告请求借款期限内的利率按合同约定的每月9‰计算，合法有理，本院予以准许；但原告要求逾期利率按每月13.5‰计算，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，因合同中未约定逾期的利率，故原告请求按每月利率13.5‰计算没有依据，本院不予支持，应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。被告庞振德自愿以其所有的房屋为被告庞春华的借款作抵押担保，并且办理了抵押登记。因此，应认定该抵押合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”的规定，被告庞春华未依约还款，故被告庞振德对被告庞春华尚欠的借款及利息应在其抵押财产价款范围内承担连带清偿责任。综上所述，依照《《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告庞春华尚欠原告湛江市坡头区农村信用合作联社龙头信用社借款本金120000元及利息（从2008年12月30日起至2010年12月24日止，按每月利率9‰计算利息；从2010年12月31日起至本院确定还款之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算利息），限在本判决生效后十日内付清。
二、被告庞振德在其用于抵押的位于湛江市霞山区录村路三区之二8号楼一门503房的价款范围内对被告庞春华尚欠原告的借款本金120000元及利息承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2700元，由被告庞春华、庞振德共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审判长 黄木荣
审判员 林小红
审判员 严 建
二〇一四年五月十五日
书记员 李碧霞
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。