安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0104民初7271号
原告：杭州银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区怀宁路1639号，统一社会信用代码913400005704220611。
负责人：梁中，该分行行长。
委托诉讼代理人：曹文倩，该分行员工。
委托诉讼代理人：刘园，该分行员工。
被告：安徽冰利贸易有限公司，住所地安徽省合肥市新站区西路宝文（国际）装饰广场5幢210号，统一社会信用代码91340100788578923A。
法定代表人：周莉，该公司执行董事兼总经理。
被告：肖冰，男，汉族，1970年10月22日出生，住安徽省金寨县。
被告：周莉，女，汉族，1971年10月2日出生，住安徽省金寨县。
被告：安徽睿仁商贸有限公司，住所地合肥市站前路以南白马服装城二期A1808号，统一社会信用代码91340100MA2MY3063G。
法定代表人：周郁，该公司总经理。
被告：金寨县宏达矿业有限责任公司，住所地安徽省六安市金寨县全军乡全军村，统一社会信用代码91341524764757943P。
法定代表人：肖冰，该公司总经理。
被告：周郁，女，汉族，1974年1月6日出生，住安徽省合肥市包河区。
原告杭州银行股份有限公司合肥分行(以下简称杭州银行合肥分行)诉被告安徽冰利贸易有限公司（以下简称冰利公司）、肖冰、周莉、安徽睿仁商贸有限公司（以下简称睿仁公司）、金寨县宏达矿业有限责任公司（以下简称宏达公司）、周郁金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月27日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杭州银行合肥分行委托诉讼代理人曹文倩，被告睿仁公司的法定代表人及被告周郁，被告宏达公司的法定代表人及被告肖冰到庭参加诉讼。被告冰利公司及周莉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州银行合肥分行向本院提出诉讼请求:1.第一被告安徽冰利贸易有限公司偿还原告贷款本金人民币540万元，利息361317.82元（利息暂算至2017年9月26日，以后利息依据借款合同约定计息方式，即正常利息以未还本金为计算基数按照月利千分之4.9479，逾期利息以未还本金为计算基数按照日利万分之2.474计收至贷款本金结清日止，对上期全部未还利息在下期按照日利万分之2.474计收复息）。2、第二被告、第三被告以其名下位于白马服装城二期，产权证号为合产字第329464号和合产字第329462号的房产对安徽冰利贸易有限公司偿还原告131C110201500102号借款合同项下贷款本息承担抵押担保责任，确认原告对上述房产拥有抵押权，原告得以该房产处置价值优先受偿。3、判令第二被告肖冰、第三被告周莉、第四被告安徽睿仁商贸有限公司、第五被告金寨县宏达矿业有限责任公司、第六被告周郁对安徽冰利贸易有限公司偿还原告上述贷款本息承担连带保证责任。4、本案诉讼费及实现债权的所有费用（包括案件受理费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、评估费等）由上述被告共同承担。事实和理由：2015年11月3日，原告与第一被告安徽冰利贸易有限公司签订131C110201500102号《杭州银行股份有限公司借款合同》，约定原告向安徽冰利贸易有限公司贷款540万元，同日，原告又与第二被告肖冰、第三被告周莉、第四被告安徽睿仁商贸有限公司、第五被告金寨县宏达矿业有限责任公司、第六被告周郁分别签订《杭州银行股份有限公司保证合同》，约定肖冰、周莉、安徽睿仁商贸有限公司、金寨县宏达矿业有限责任公司、周郁为安徽冰利贸易有限公司偿还原告131C110201500102号借款合同项下债务提供连带保证责任。另外，2013年6月28日原告还与第二被告肖冰、第三被告周莉签订131C1282013000351号《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》，约定肖冰、周莉以其名下合产字第329464号和合产字第329462号的房产为安徽冰利贸易有限公司在债权确定期间以及最高融资余额内与原告签订的所有银行融资合同提供抵押担保责任。该《杭州银行股份有限公司最高额抵押合同》约定的债权确定期间为2013年6月28日至2016年6月27日，最高融资余额为550万元整。合同签订后，原告于2015年11月5日分三笔借据向安徽冰利贸易有限公司实际发放贷款60万元（到期日2016年11月5日）、120万元（到期日2017年11月5日）、360万元（到期日2018年11月3日），共计540万元。2016年9月20日结息日，借款人未能依约偿还原告当期应付利息，已构成借款合同第十六条项下“违约事件”第11款约定之违约事项，且第一笔借据到期后亦未偿还60万本金，原告即依据借款合同第十六条“违约措施”第5款之约定，向被告发送《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还所欠原告贷款本息。但安徽冰利贸易有限公司未能依约定还款，至今尚欠原告贷款本金540万元人民币及利息。合同依法成立受法律保护，被告违反合同约定，未能偿还原告贷款本息，导致原告债权受到严重威胁。为维护原告的合法权益，确保债权安全，原告特向法院提起诉讼，请求判如诉请。
原告围绕其诉讼请求提交了以下证据：1、借款合同，借款借据复印件；证明：原告向安徽冰利贸易有限公司实际发放贷款540万元，并就贷款利率、期限、违约事项、违约措施等达成合意。2、抵押合同、他项权证、结婚证；证明：第二被告、第三被告以其位于白马服装城二期，产权证号：合产字第329464号和合产字第329462号房产为安徽冰利贸易有限公司借款承担抵押担保责任。3、保证合同；证明：肖冰、周莉、安徽睿仁商贸有限公司、金寨县宏达矿业有限责任公司和周郁为第一被告提供连带保证责任。4、贷款结清试算单；证明：安徽冰利贸易有限公司构成借款合同项下严重违约，截至2017年9月26日尚欠原告贷款本金540万元，利息361317.82元（利息暂算至2017年9月26日，以后利息依据借款合同约定计息方式，即正常利息以未还本金为计算基数按照月利千分之4.9479，逾期利息以未还本金为计算基数按照日利万分之2.474计收至贷款本金及实现债权费用结清日止，对上期全部未还利息在下期按照日利万分之2.474计收复息）。5、地址确认书；证明：原被告约定债务催收、诉讼（仲裁）法律文书送达地址、联系方式和收件人等信息。6、杭州银行催收逾期贷款本息通知书复印件、杭州银行股份有限公司提前收贷通知书、履行担保责任通知书、快递回单（均为复印件）；证明：原告已依据合同约定，宣布全部贷款提前到期并及时向被告和保证人催收债务，主张债权的事实。7、国家企业信用信息公示系统信息复印件；证明：2015年11月17日，被告名称由合肥冰利商贸有限公司变更为安徽冰利贸易有限公司。
被告宏达公司及肖冰辩称：对借款本金540万元无异议，利息具体我没有计算过，我支付利息大概至2017年6月份左右。抵押的情况也属实。对其他被告承担保证责任也无异议。
被告睿仁公司及周郁辩称：睿仁公司确实是签字担保了，但是对借款情况不太清楚。
被告冰利公司及周莉未答辩。各被告均未提交证据。
经庭审质证，对原告提交的证据，本院依法予以确认。
本院经审理认定事实如下：2015年11月3日，借款人冰利公司（甲方）与贷款人杭州银行合肥分行（乙方）签订《借款合同》（编号：131C110201500102）一份，约定贷款人向借款人提供流动资金贷款，贷款金额为人民币540万元。借款用途为归还借款人在乙方借据编号为131C128201300035002的贷款剩余本金。额度期限为2015年11月3日至2018年11月3日。还款方式：前6个月按月付息，第七个月开始每月付息的同时归还本金不低于10万元，余下到期结清。本合同执行浮动贷款利率，利率按季调整，每笔提款的首期利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一至三年期贷款利率上浮25%。甲方未按合同约定期限归还借款，乙方对逾期的借款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息。逾期贷款罚息利率为在本合同约定的贷款利率水平上加收50%；甲方未按时支付利息的，乙方对甲方未按时支付的利息从欠息日起按本条约定的罚息利率计收复利。下列事项之一即构成或视为甲方在本合同项下的违约事件（11）甲方未按本合同约定按时支付利息或归还任何一期到期本金，出现前款规定的违约事件时，乙方有权视具体情况分别或同时采取下列措施：（5）提前收回已发放的贷款，宣布本合同项下尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，并要求甲方立即偿还。
2013年6月28日，抵押人周莉、肖冰（甲方）与抵押权人杭州银行合肥分行（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定：为了确保债权确定期间内债务人在最高融资余额内与乙方签订的所有银行融资合同项下债务人的义务能够得到履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。本合同所指债权确定期间为2013年6月28日至2016年6月27日。本合同中债务人专指冰利公司，最高融资余额为人民币伍佰伍拾万元整。抵押担保的债权范围为：所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。抵押财产清单载明：抵押物为肖冰名下的位于合肥市白马服装城二期B-1824等19套房屋（产权证号：合产329464号和合产329462号房产）。合同还约定了其他事项。该房屋于2013年7月3日办理了抵押权人为杭州银行合肥分行的抵押权登记，其中注明最高额抵押债权数额为5500000元。周莉与肖冰于1997年5月19日登记结婚。
2015年11月3日，保证人肖冰、周莉、睿仁公司、宏达公司、周郁（均为甲方）分别与债权人杭州银行合肥分行（乙方）签订《保证合同》，约定：乙方与债务人签订的银行融资合同，为确保该合同的履行，甲方愿意向乙方提供不可撤销的连带责任保证。债务人特指冰利公司，银行融资合同特指为债务人与乙方于2015年11月3日签订的编号为131C110201500102的《借款合同》，甲方保证担保的主债权金额为伍佰肆拾万元。保证方式为连带责任保证；保证担保范围为主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。保证期限自主合同债务履行期起始日至履行期届满之日后两年。
2015年11月5日，冰利公司向原告出具借款借据三份，借款金额分别为600000元、1200000元及3600000元，到期日分别为2016年11月5日、2017年11月5日、2018年11月3日，借据均载明：借款利率为月4.9479‰；原告同时将上述借款发放给冰利公司。但此后冰利公司仅归还了2016年8月20日前的利息，此后被告未再归还本息。
另查明：2017年9月18日，原告向被告冰利公司发送《贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还所欠原告贷款本息。当日原告向各保证人发送了《履行担保责任通知书》，要求各保证人承担连带保证责任。
又查明：截至2017年9月26日，被告冰利公司尚欠原告借款本金5400000元，利息361317.82元。
本院认为：原告与被告之间所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的民事合同，各方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。作为借款合同的借款人，在收到原告发放的借款后应按合同约定如期向原告偿还借款本息，冰利公司仅支付了部分利息后，且在部分借款的还款期限届满后，仍未归还借款本金，原告有权依据合同要求期偿还全部的借款本息，故原告起诉要求冰利公司偿还本金5400000元及截止2017年9月26日的逾期利息361317.82元、以及此日之后的逾期利息及复利（以后利息依据借款合同约定计息方式，即正常利息以未还本金为计算基数按照月利千分之4.9479，逾期利息以未还本金为计算基数按照日利万分之2.474计收至贷款本金及实现债权费用结清日止，对上期全部未还利息在下期按照日利万分之2.474计收复息）有事实和法律依据，本院予以支持；因被告肖冰、周莉就上述债务与原告签订的《最高额抵押合同》中约定，愿意用被告肖冰名下的位于合肥市白马服装城二期B-1824等19套房屋（产权证号：合产329464号和合产329462号房产）为上述借款本息等债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，且案涉贷款金额未超出最高额抵押的5500000元，故杭州银行合肥分行要求被告肖冰、周莉以其提供上述抵押物优先清偿上述各项债务本息的请求有事实及法律依据，本院予以支持。因原告杭州银行合肥分行就上述债务与被告肖冰、周莉、睿仁公司、宏达公司、周郁签订的《保证合同》约定肖冰、周莉、睿仁公司、宏达公司、周郁为冰利公司的上述借款的本金、利息、罚息、复利等费用提供连带责任保证，故原告要求被告肖冰、周莉、睿仁公司、宏达公司、周郁就上述款项承担连带保证责任的请求，本院予以支持，肖冰、周莉、睿仁公司、宏达公司、周郁有权在其承担连带清偿责任后向被告冰利公司追偿。周郁虽称对其与原告签订的保证合同上落款处名字是否是其本人所签不确定，但并未提交证据证明是由他人所签，亦未申请司法鉴定，且其作为法定代表人的睿仁公司亦为案涉借款提供担保，其本人也在落款处签字确认，故本院依法确认周郁为案涉借款提供了连带责任保证。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条,《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽冰利贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州银行股份有限公司合肥分行偿还借款本金5400000元、截至2017年9月26日的逾期利息361317.82元（之后的逾期利息以尚欠本金为基数、按借款合同约定的标准计算至上述借款本金清偿日止）及复利（按合同约定计算至逾期利息清偿日止）；
二、原告杭州银行股份有限公司合肥分行有权就上述第一项款项以被告肖冰、周莉名下的位于合肥市白马服装城二期B-1824等19套房屋（产权证号：合产329464号和合产329462号房产）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告肖冰、周莉、安徽睿仁商贸有限公司、金寨县宏达矿业有限责任公司、周郁对本判决第一项确定的款项承担连带清偿责任，并有权在其承担连带清偿责任后向被告安徽冰利贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52129元，财产保全费5000元，合计57129元，由被告安徽冰利贸易有限公司、肖冰、周莉、安徽睿仁商贸有限公司、金寨县宏达矿业有限责任公司、周郁负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李志明
人民陪审员 陈 蕾
人民陪审员 薛维铸
二〇一八年三月二十九日
书 记 员 陈月云
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。