河北省玉田县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉民初字第1221号
原告中国农业银行股份有限公司玉田县支行（以下简称玉田县支行）。
代表人李晓峰，行长。
委托代理人董凤强，原告单位职员，特别授权。
被告陈利民。
被告陈利明。
被告黄桂芬，系被告陈利明之妻。
原告玉田县支行与被告陈利民、陈利明、黄桂芬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人董凤强、被告陈利民、陈利明到庭参加诉讼，被告黄桂芬经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：被告陈利民、陈利明于2012年6月29日与原告签订最高额抵押合同，期限三年，2015年6月28日到期，抵押物为陈利明名下位于玉田县鸦鸿桥镇河西村复兴西街13号的一处商住楼和毗邻此房产北侧的7亩土地使用权。同日原告与被告签订最高额保证合同，期限三年，2015年6月28日到期。被告陈利民于2013年7月4日以上述二合同为保证向我行申请个人助业贷款700万元，贷款用途购买陶瓷制品等，2013年7月31日被告与原告签订最高额担保个人借款合同，期限至2015年6月28日，贷款采用可循环方式，期间可多次使用。其中2014年7月31日贷款700万元至2015年5月30日到期，实际执行利率7.80％。还款方式为按约还款按月付息。2014年12月被告陈利明与他人发生经济纠纷被诉，玉田县人民法院对被告的贷款抵押物予以保全，贷款已形成重大风险。为此，原告于2015年1月19日对二被告进行催收，要求被告3日内履行还款义务，二被告已于当日签收。但被告陈利民未履行还款义务，被告陈利明未履行担保义务。原告依法起诉，要求判令被告陈利民偿还借款700万元及利息，被告陈利明承担连带责任，承担实现债权的所有费用。
原告提供了如下证据：
一、2012年6月29日最高额抵押合同及同日签订的最高额保证合同。
二、2013年7月31日最高额担保个人借款合同。
三、2013年7月4日贷款申请表、声明、承诺书。
四、2014年7月31日贷款凭证。
五、同意抵押担保承诺书。
六、2013年7月4日承诺书。
七、房地产抵押清单两张。
八、房屋和土地他项权利证书。
九、债务催收通知书。
被告陈利民辩称：欠原告的贷款要还，但是钱不是我使的，是陈利明使的，应由陈利明偿还。
被告陈利民未提供证据。
被告陈利明辩称：我同意负责偿还农行的贷款，与贷款人陈利民无关，要求将查封陈利民的财产予以解封。
被告陈利明提供了其与陈利民于2012年7月5日签订的借款协议，证明本案借款由陈利民提供执照及证件，借款由陈利明使用，与陈利民无关。
被告黄桂芬未作答辩。
被告陈利民的质证意见：2012年6月29日最高额抵押合同及最高额保证合同上是我签的字，没有异议；对2013年7月31日最高额担保个人借款合同没有异议；2013年7月4日贷款申请表上是我签的字，郭占云是我妻子，以及同日出具的声明、承诺书上面是我签字，没有异议；2014年7月31日贷款凭证上是我签字，没有异议。
被告陈利明的质证意见：对原告的的证据没有异议，这些都是经我手办的，同意抵押担保承诺书上我和妻子签的字；7月4日承诺书上、房地产抵押清单上是我和妻子签的字；房屋和土地他项权证书属实；债务催收单属实，没有异议。
原告的质证意见：二被告签订的借款协议与原被告之间的借款合同无关。
经审理查明：2012年6月29日，被告陈利民作为借款人、被告陈利明作为抵押人与原告玉田县支行签订最高额抵押合同，期限三年，2015年6月28日到期，抵押物为陈利明名下位于玉田县鸦鸿桥镇河西村复兴西街13号的一处商住楼和毗邻此房产北侧的7亩土地使用权；被告陈利明、黄桂芬作为抵押人在合同上、房地产抵押清单上、同意抵押担保承诺书上签字；最高额抵押合同第十条约定“被担保债权的确定发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：1、债权确定期间届满。‘期间届满’包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满……”（合同其他内容略）。同日原告与被告签订最高额保证合同，期限三年，2015年6月28日到期；被告陈利明、黄桂芬在同意保证担保承诺书上签字。后原告就被告陈利民的抵押房产、土地办理了他项权证书。2013年7月4日，被告陈利民以上述二合同为保证向原告申请个人助业贷款700万元，被告陈利民在个人信贷业务申请表上、承诺书上签字，被告陈利明、黄桂芬作为抵押人和保证人在个人信贷业务申请表上签字；2013年7月31日，原告与被告陈利民、陈利明、黄桂芬签订了最高额担保个人借款合同。2014年7月28日至31日，被告陈利民又办理了借款700万元的借款手续，借款期限至2015年6月28日。2014年12月被告陈利明与他人发生经济纠纷被诉，本院依法将被告陈利明为原告设定抵押权的财产查封。被告陈利明在抵押给原告的7亩土地上建起了库房，2015年1月，被告将上述库房为他人设定了抵押，并办理了他项权证书。2015年1月19日，原告向被告陈利民、陈利明发出债务催收通知书，认为债务出现重大风险，要求被告在三日内履行还款义务，被告陈利民、陈利明在债务催收通知书上签字。
上述事实，有原被告陈述、最高额抵押合同、最高额保证合同、最高额担保个人借款合同、承诺书、抵押清单、房屋和土地他项权利证书、债务催收通知书等在案为证。
本院认为：被告黄桂芬经传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃当庭享有的诉讼权利。原被告签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、最高额担保个人借款合同，均不违反法律规定，为有效合同。原告按合同约定履行了义务，在合同履行过程中被告陈利明的抵押财产被查封、将抵押土地上的房屋为人他人设定抵押，原告有权宣布债权确定期间提前届满、要求被告偿还借款本息。被告陈利民应当按照约定返还借款、支付利息，被告陈利明、黄桂芬在抵押财产范围内承担抵押责任；在抵押财产不足以清偿借款本息时，被告陈利明、黄桂芬作为保证人应当承担连带责任。原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”、第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”、《中华人民共和国担保法》第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的……可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、终止原告中国农业银行股份有限公司玉田县支行与被告陈利民、陈利明、黄桂芬于2012年6月29日签订的最高额抵押合同、最高额保证合同、2013年7月31日签订的最高额担保个人借款合同。
二、被告陈利民返还原告中国农业银行股份有限公司玉田县支行借款本金700万元及利息（利息按约定利率计算至借款付清之日止），被告陈利明、黄桂芬在抵押财产范围内承担抵押责任，在抵押财产不足以清偿借款本息时，被告陈利明、黄桂芬承担连带责任，于判决生效之日起七日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60800元，财产保全费5000元，计65800元，由被告陈利民负担，被告陈利民、黄桂芬承担连带责任。上述费用已由原告预交，被告在履行义务时给付原告65800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省唐山市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王春宇
审 判 员 赵 莉
人民陪审员 于淑敏
二０一五年四月二十八日
书 记 员 轩宗媛