福建省晋江市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0582民初2194号原告：梁小平，男，1986年3月1日出生，汉族，住江西省瑞金市。委托诉讼代理人：林雅君，福建腾启律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：陈仲红，福建腾启律师事务所执业律师。被告：陈秋水，男，1962年8月25日出生，汉族，住福建省南安市。原告梁小平与被告陈秋水装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。梁小平的委托诉讼代理人林雅君、陈仲红到庭参加诉讼，陈秋水经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。梁小平向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方于2016年11月3日签订的《晋江市新亚国际电子商务运营中心新亚智慧城装修装饰涂料项目工程承包合同》；2.判令陈秋水双倍返还其定金75000元并支付资金占用利息（自2017年1月7日起至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。事实和理由如下：2016年11月3日，双方签订的《晋江市新亚国际电子商务运营中心新亚智慧城装修装饰涂料项目工程承包合同》约定：陈秋水将晋江市新亚国际电子商务运营中心新亚智慧城1#、2#、3#、5#楼涂料工程以包工包料方式发包给梁小平施工，陈秋水应按与总包方签订的合同内容支付工程款，同时梁小平应支付定金5万元。合同签订后，梁小平依约支付定金5万元，而陈秋水却未能依约让梁小平进场施工，且一再推脱。经多次催讨，陈秋水仅返还25000元定金，其余定金至今未返还。陈秋水未作答辩。本院经审理认定事实如下：1.陈秋水对梁小平提供的《晋江市新亚国际电子商务运营中心新亚智慧城装修装饰涂料项目工程承包合同》、银行转账记录打印件及建设银行《DCC历史流水》未提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利，上述证据来源合法、内容客观真实，可印证双方签订上述合同及梁小平依约支付陈秋水定金5万元的事实；2.梁小平陈述陈秋水经其催讨已返还定金25000元，是对已不利事实的承认，依法予以确认。综上所述，本院认为，从梁小平与陈秋水签订的《晋江市新亚国际电子商务运营中心新亚智慧城装修装饰涂料项目工程承包合同》记载内容看，涉案承包项目系建设工程装饰装修项目，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条关于“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位”及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条关于“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”的规定，梁小平为自然人，且无证据证明梁小平具有承包工程资质，故双方之间签订的承包合同违反法律法规的强制性规定，应属无效。因无效合同自始无效，不存在解除问题，故梁小平请求解除合同于法无据，不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，本案承包合同无效后陈秋水依法应返还所收取的定金，即应再返还梁小平定金25000元，梁小平超过部份的返还定金请求，无事实和法律依据，不予支持。同时，由于造成承包合同无效双方均有过错，故各自应承担相应责任。鉴于陈秋水收取定金缺乏法律依据并从中获利，而梁小平亦因支付定金造成资金被占用损失，故梁小平有权要求陈秋水赔偿该资金占用期间的损失。梁小平请求陈秋水支付自2017年1月7日起至实际还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失，系对其权利的处分，合法合理，予以照准。陈秋水经合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第二百七二条第三款，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条规定，判决如下：陈秋水应于本判决生效之日起十日内再返还梁小平定金25000元并支付自2017年1月7日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；驳回梁小平的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1675元，减半收取计837.5元，由梁小平负担558元、陈秋水负担279.5元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。审判员  吴景芳二〇一七年六月二十六日书记员  尤芳冰速录员  庄艳芳附件：本案所适用的法律法规及司法解释《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。