河南省鲁山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0423民初7382号
原告（执行案外人）：河南省正安电器销售有限公司，住所地平顶山市湛河区南环路明珠花园南门正对面。统一社会信用代码：9141041155690374X0。
法定代表人：李冠超，总经理。
委托诉讼代理人：刘旭克，男，1985年10月12日生，汉族，该公司员工，住址河南省叶县。
被告（申请执行人）：深圳市中建南方环境股份有限公司，住所地深圳市南山区西丽街道西丽工业区新光路15栋、8栋101、201。统一社会信用代码：91440300748898236W。
法定代表人：赵汉伟，总经理。
委托诉讼代理人：邓宏勇，广东盛唐律师事务所律师。
被告（被执行人）：河南尧谷光电科技有限公司，住所地河南省鲁山县产业集聚区。
法定代表人：孙皆宽，董事长
原告河南省正安电器销售有限公司（以下简称河南正安公司）与被告深圳市中建南方环境股份有限公司（以下简称深圳中建公司）、河南尧谷光电科技有限公司（以下简称河南尧谷公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2017年11月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告河南正安公司的委托诉讼代理人刘旭克、被告深圳中建公司的委托诉讼代理人邓宏勇到庭参加诉讼。被告河南尧谷公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
河南正安公司向本院提出诉讼请求：1、停止执行被执行人处12＃楼的中央空调设备；2、确认被执行人处12＃楼的中央空调设备的所有权归原告所有；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：1、被告深圳中建公司申请执行的空调设备虽被河南尧谷公司实际占有，但空调设备的所有权为原告所有。2014年3月，原告与被告河南尧谷公司签订《建设工程承包合同书》，对河南尧谷公司12＃楼中央空调买卖安装进行约定，其中合同第六条6款约定：“在甲方（被告河南尧谷公司）未付清工程款项前，乙方（原告）所提供的设备所有权归乙方所有”。2015年5月26日，原告与被告河南尧谷公司签订《付款协议》，由被告河南尧谷公司分期支付。被告河南尧谷公司至今未将下欠款项支付完毕。《中华人民共和国合同法》第134条规定“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物所有权属于出卖人”。本案中，原告与被告河南尧谷公司已对中央空调设备的所有权进行了约定，依法应受到保护。2、鲁山县人民法院作出的（2015）鲁民初字第3048-2号民事裁定书明显错误，依法应予以撤销，不能作为被告深圳中建公司申请强制执行的依据。依据被告深圳中建公司的申请，鲁山县人民法院于2015年11月11日作出（2015）鲁民初字第3048-2号民事裁定书，对被告河南尧谷公司位于鲁山县产业集聚区南区公司的厂房、机器设备（具体查封数额以查封清单为准）予以查封，查封清单显示：中央空调一套。因被告河南尧谷公司未按照合同约定向原告支付下余所欠款项，中央空调设备的所有权仍归原告所有，被告河南尧谷公司对空调设备只有占有使用的权利。鲁山县人民法院在未查明事实的情况下，将不属于被告河南尧谷公司的中央公调设备查封，为财产保全错误，依法应予撤销。原告提出执行异议申请之后，鲁山县人民法院作出的（2017）豫0423执异46号执行裁定书，驳回原告的异议请求无事实根据和法律依据。原告为维护自己的合法权益，依法提起诉讼。
深圳中建公司辩称，原告起诉理由完全不能成立，请求驳回原告的诉讼请求。即便原告和被告河南尧谷公司签订的合同约定有保留空调所有权的条款，但在之后的自行和解和诉讼程序中，自动放弃以上权利。原告另案起诉被告河南尧谷公司要求清偿空调欠款的案件中，并没有主张对空调享有所有权和取回权，双方当事人当庭达成调解，调解书已生效。原告享有向被告河南尧谷公司主张清偿欠款的权利，对中央空调设备不再享有任何权利。鲁山县人民法院执行程序合法，应继续执行，拍卖空调，实现被告深圳中建公司的债权。
河南尧谷公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。本院认定事实如下：1、鲁山县人民法院于2015年11月3日受理深圳市中建南方净化设备有限公司与河南尧谷公司建设工程施工合同纠纷一案，案件审理期间，深圳市中建南方净化设备有限公司提出财产保全申请，鲁山县人民法院于2015年11月11日作出（2015）鲁民初字第3048-2号民事裁定书，对河南尧谷公司所有的位于鲁山县产业集聚区南区公司的厂房、机器设备（具体查封数额以查封清单为准）予以查封，查封清单显示：中央空调一套；2、深圳市中建南方净化设备有限公司与河南尧谷公司建设工程施工合同纠纷一案，经鲁山县人民法院主持调解，于2015年11月30日作出（2015）鲁民初字第3048号民事调解书，调解书确认：一、被告河南尧谷公司自愿于2016年2月29日前一次性向原告深圳市中建南方净化设备有限公司支付工程款3783600元和保证金100000元，两项合计3883600元。如逾期付款，则由被告河南尧谷公司自愿从逾期之日起至付清之日止，按日千分之一的标准支付逾期付款违约金。二、本案件一次性了结，双方无其他法律纠纷。三、原告深圳市中建南方净化设备有限公司自愿放弃其他诉讼请求。四、案件受理费39930元，减半收取19965元，财产保全费5000元，两项合计24965元，由被告河南尧谷公司自愿负担；3、深圳中建公司提供的全国企业信用信息公示系统截图显示：“深圳市中建南方净化设备有限公司”已于2015年12月10日变更名称为“深圳市中建南方环境股份有限公司”。因河南尧谷公司未按期履行，深圳中建公司申请强制执行，鲁山县人民法院于2016年4月7日立案受理；4、河南正安公司在深圳中建公司申请执行中提出异议，要求撤销（2015）鲁民初字第3048-2号民事裁定书中查封的设备。鲁山县人民法院于2017年11月6日作出（2017）豫0423执异46号执行裁定书，“驳回案外人河南正安公司的异议请求”；5、2014年3月10日，河南尧谷公司与河南正安公司签订《建设工程承包合同书》，将河南尧谷公司12＃楼中央空调工程承包给河南正安公司施工，工程造价4635000元，合同约定，河南尧谷公司未付清工程款项前，河南正安公司提供的设备所有权仍归河南正安公司所有。2015年5月26日，河南尧谷公司与河南正安公司就该工程款项结算达成付款协议，确定河南尧谷公司尚欠河南正安公司工程款1854000元未付，支付方式采取分期付款方式。此后，因河南尧谷公司未按协议约定时间履行义务而引起诉讼。经鲁山县人民法院主持调解，于2016年10月18日作出（2016）豫0423民初3152号民事调解书，调解书确认：一、河南尧谷公司拖欠河南正安公司建设工程合同款120万元，该款河南尧谷公司自愿于2017年1月1日起每月的5日前支付20万元，分六个月支付完毕。河南尧谷公司按上述期限支付合同价款时，自2015年7月1日起以所欠合同价款为本金按照月息1%支付利息，如逾期则按照月息1.8%支付利息。二、河南尧谷公司同意其公司所有的车牌号为豫Ａ×××××的别克牌GL8型车辆由河南正安公司使用，待河南尧谷公司支付第二批合同价款时河南正安公司将该车辆予以返还。河南正安公司使用该车辆期间的权利义务按双方签订的协议履行。如河南正安公司未按时返还车辆导致河南尧谷公司未按期付款，则河南尧谷公司不承担违约责任。三、河南正安公司自愿放弃其它诉讼请求。四、案件受理费减半收取为7860元，河南尧谷公司自愿负担。保全费5000元，河南正安公司自愿负担。该调解书作出之后，被告河南尧谷公司未按约定向原告履行支付义务。
本院认为，本案是基于被告深圳中建公司作为申请执行人申请执行被告河南尧谷公司建设工程施工合同纠纷一案，原告在执行过程中提出执行异议，本院于2017年11月6日作出（2017）豫0423执异46号执行裁定书驳回了原告的执行异议请求，原告对该执行异议裁定书不服而引起的执行异议之诉。本案的实质是原告对位于河南尧谷公司12＃楼的一套中央空调是否享有足以排除强制执行的民事权益。该套中央空调的所有权若归原告所有，应停止执行，若归被告河南尧谷公司所有则应继续执行。《中华人民共和国合同法》第一百三十四条规定，“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人”。原告与被告河南尧谷公司于2014年3月10日签订的《建设工程施工合同书》中，对位于被告河南尧谷公司12＃楼的中央空调所有权的约定符合法律规定，在被告河南尧谷公司未付清工程款前，该中央空调的所有权归原告所有。2015年5月26日原告与被告河南尧谷公司之间就工程款结算达成的付款协议，及后来经法院调解于2016年10月18日作出的（2016）豫0423民初3152号民事调解书，是对双方原债权债务及其履行方式的确认，不影响所有权保留条款的效力。在债务没有履行完毕之前，位于被告河南尧谷公司12＃楼的中央空调所有权不发生转移。因（2016）豫0423民初3152号民事调解书作出之后，被告河南尧谷公司未向原告履行支付义务，故位于被告河南尧谷公司12＃楼的中央空调所有权仍归原告所有。被告深圳中建公司申请执行被告河南尧谷公司建设工程施工合同纠纷一案中，不得执行位于被告河南尧谷公司12＃楼的中央空调。被告深圳中建公司辩称原告对中央空调设备不再享有任何权利的理由，本院不予采信，
综上所述，对原告河南正安公司的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（一）项、第二款规定，判决如下：
一、被告（申请执行人）深圳市中建南方环境股份有限公司申请执行被告（被执行人）河南尧谷光电科技有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不得执行位于河南尧谷光电科技有限公司12＃楼的中央空调一套。
二、位于被告河南尧谷光电科技有限公司12＃楼的中央空调一套，在被告河南尧谷光电科技有限公司未向原告河南省正安电器销售有限公司清偿完毕工程款前，中央空调所有权仍归原告河南省正安电器销售有限公司。
案件受理费15600元，由被告河南尧谷光电科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 杨晓楠
审 判 员 张新潮
人民陪审员 李红星
二〇一八年三月二十二日
书 记 员 张霖桦