湖南省武冈市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0581民初2327号
原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司。
法定代表人龙钧，该公司董事长。
特别授权委托诉讼代理人刘文斌，男，1989年1月7日出生，汉族。系该公司职工。
委托诉讼代理人关贤云，男，1959年12月3日出生，汉族。系该公司职工。
被告刘世明，男，1965年4月12日出生，汉族。
委托诉讼代理人邓勇桦，男，1971年1月8日出生，汉族。系被告刘世明的表弟。
被告张红英，女，1964年11月19日出生，汉族。系被告刘世明之妻。
被告刘丹，女，1990年10月8日出生，汉族。
被告刘珂，男，1990年6月24日出生，汉族。
被告陈良刚，男，1962年3月7日出生，汉族。
被告刘翠华，女，1963年3月11日出生，汉族。系被告陈良刚之妻。
被告陈胜，男，1986年10月2日出生，汉族。
被告徐超，女，1988年2月5日出生，汉族。
原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司（以下简称为武冈农商银行）与被告刘世明、张红英、刘丹、刘珂、陈良刚、刘翠华、陈胜、徐超借款合同纠纷一案，本院于2017年10月13日立案。本案依法适用普通程序，由审判员肖红艳、人民陪审员黎祜贵、雷良叶组成合议庭，于2017年11月20日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员王蕾担任记录。原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司的特别授权委托诉讼代理人刘文斌、委托诉讼代理人关贤云，被告刘世明及其委托诉讼代理人邓勇桦到庭参加诉讼，被告张红英、刘丹、刘珂、陈良刚、刘翠华、陈胜、徐超经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武冈农商银行向本院提出了如下诉讼请求：1、判决被告刘世明、张红英夫妻共同偿还原告贷款本金8000000元、利息354571.11元及后续利息；2、判决原告对“房他证城字第200908**号”抵押房地产拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权；3、判决被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超连带偿还原告贷款本息；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告刘世明于2015年7月8日以搞建筑为由，用被告刘世明、张红英夫妻共有房地产作抵押担保，由被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超作保证担保，在原告法相岩支行签订了《个人借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，于2015年7月8日在原告法相岩支行立据借款8000000元，约定于2018年7月7日到期，年利率为9.88%，按月结息。根据《分期还款计划书》，被告刘世明计划应于2016年6月偿还本金500000元及利息，于2017年6月偿还本金1000000元及利息，于2018年6日还清贷款本息。借款后，经原告信贷人员多次催收，被告刘世明偿还了原告贷款利息1409499.99元，现欠贷款本金8000000元，利息从2017年3月21日至2017年9月1日止拖欠354571.11元。被告未按借款合同及还款计划约定偿还贷款本息已构成违约。根据有关法律规定，应由被告刘世明、张红英夫妻偿还原告贷款本息；由被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超连带偿还原告贷款本息；原告对“房他证城字第200908**号”抵押房地产拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权。
被告刘世明辩称：原告诉状所说都属实。现被告刘世明在深圳投资项目，本息不能按时偿还，但借款本金还是会想办法偿还的。另外被告还款的最后期限还未到，原告没有书面告知被告提早收回贷款的通知，所以原告起诉不符合合同约定的条件，应该驳回原告要求被告偿还6500000元借款本息的诉讼请求。
原告武冈农商银行围绕诉讼请求，依法向本院提交了以下证据：
1、湖南省农村信用社借款借据，拟证明被告刘世明向原告立据借款的事实；
2、贷款户利息清单，拟证明被告刘世明拖欠贷款本息及还息的事实；
3、申请贷款报告，拟证明被告刘世明向原告申请贷款的事实；
4、个人借款合同，拟证明被告刘世明与原告签订借款合同的事实；
5、分期还款计划书，拟证明被告刘世明向原告做出了偿还贷款的计划；
6、关于贷款事宜夫妻共同债务承诺书，拟证明被告刘世明、张红英愿意将贷款作为夫妻的共同债务；
7、抵押担保承诺书、房产证、国有土地使用权证，拟证明被告刘世明、张红英愿意用房地产抵押贷款的事实；
8、最高额抵押合同，拟证明被告刘世明与原告签订抵押合同的事实；
9、城步苗族自治县房地产权抵押书、房他证城字第200908**号，拟证明原告对贷款抵押物享有抵押权；
10、保证合同，拟证明被告陈良刚、刘翠华、陈胜、徐超、刘珂、刘丹承担保证责任的事实；
11、房地产抵押价值报告，拟证明抵押房地产的市场价值；
12、身份证、常住人口登记卡、结婚证，拟证明被告方的身份关系的事实。
被告张红英、刘丹、刘珂、陈良刚、刘翠华、陈胜、徐超未出庭应诉，也未向本院提交证据。
根据认证，结合庭审，本院查明以下事实：
张红英是刘世明的妻子，刘翠华是陈良刚的妻子。被告刘世明于2015年7月8日以搞建筑为由，用被告刘世明、张红英座落在城步苗族自治县儒林镇儒林大道的NO:000080XX、NO:00008006-1XX、00008005-1XX房地产作抵押担保，并办理了抵押手续，登记号码为:房他证城字第200908**号，同时由被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超作保证担保，在原告法相岩支行签订了《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，于2015年7月8日在原告法相岩支行立据借款8000000元，约定于2018年7月7日到期，年利率为9.88%，按月结息。根据《分期还款计划书》，被告刘世明计划应于2016年6月偿还本金500000元及利息，于2017年6月偿还本金1000000元及利息，于2018年6日还清借款本息。借款后，经原告信贷人员多次催收，被告刘世明偿还了原告借款利息1409499.99元，现尚欠借款本金8000000元，利息354571.11元（从2017年3月21日至2017年9月1日止），本息合计8354571.11元。
本院认为：被告刘世明、张红英共同向原告武冈农商银行签订借款后，双方之间形成了借款合同法律关系。被告刘世明、张红英负有按照合同的约定偿还借款本息的义务。现被告刘世明、张红英没有按照合同约定于2016年6月偿还借款本金500000元及从2017年3月21日到2017年9月1日止的利息354571.11元，已经构成违约，被告是应该知道的，不需要原告书面告知，故被告辩称的理由不成立，本院不予支持。原告武冈农商银行在此情形下有权要求被告刘世明、张红英提前清偿全部借款本息。被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超与原告武冈农商银行签订了最高额保证合同，双方之间形成了保证合同法律关系，被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超作为连带责任保证人，应当按照保证合同的约定，对被告刘世明、张红英所欠原告武冈农商银行的债务，包括借款本金、利息和后续利息承担连带保证责任。被告刘世明、张红英作为担保人，按照双方签订的最高额抵押合同约定，原告武冈农商银行对两被告座落在城步苗族自治县儒林镇儒林大道NO:000080XX、NO:00008006-1XX、00008005-1XX抵押房地产拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告刘世明、张红英共同偿还原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司的借款本金8000000元，支付利息354571.11元（从2017年3月21日至2017年9月1日止），本息合计8354571.11元，此款限于本判决生效后十日内付清（2017年9月2日之后的利息按照合同约定的利率，计算至借款本息还清之日止）；
二、原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司对被告刘世明、张红英夫妻座落在城步苗族自治县儒林镇儒林大道的NO:000080XX、NO:00008006-1XX、00008005-1XX抵押房地产拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权；
三、被告陈良刚、刘翠华、刘丹、刘珂、陈胜、徐超对被告刘世明、张红英应偿还的上述借款本金、利息和后续利息承担连带偿还责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费70280元，由被告刘世明、张红英、刘丹、刘珂、陈良刚、刘翠华、陈胜、徐超共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 肖红艳
人民陪审员 黎祜贵
人民陪审员 雷良叶
二〇一七年十一月二十二日
代理书记员 王 蕾
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。