贵州省织金县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0524民初3823号
原告：织金惠民村镇银行有限责任公司，住所地：织金县文腾街道金中路63号，统一社会信用代码91520524560929993J。
法定代表人：王绍文，该公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：王艳江，贵州施仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：王松，贵州施仁律师事务所律师。
被告：刘江，男，1977年10月10日出生，汉族，住织金县，
被告：张青锋，男，1955年10月9日出生，穿青人，住织金县，
被告：赵蕙，女，1959年3月7日出生，白族，住织金县，
原告织金惠民村镇银行有限责任公司（以下简称织金惠民银行）与被告刘江、张青锋、赵蕙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告织金惠民银行的委托诉讼代理人王艳江、王松及被告刘江到庭参加诉讼，被告张青锋、赵蕙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告织金惠民银行向本院提出诉讼请求：1、要求判决被告刘江立即偿还尚欠原告的借款本金120万元，利息32940.5元（该利息系以80万元为基数，月利率8.7125‰从2015年2月7日起计算至2015年6月27日）及罚息（其中以40万元为基数，按月利率13.0687‰从2014年6月28日起计算至2015年5月26日止，以120万元为基数，按月利率13.0687‰计算从2015年6月28日起至清偿完毕之日止）；2、判决被告刘江支付原告为实现债权支出的律师代理费9万元；3、判决原告对被告提供抵押担保的位于织金县城××××房产（房产证号为：织房权证城关字第××号，国有土地使用权证号为：织国用2008第0100568号）享有抵押权，对该抵押物折价或以该抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、判决被告张青锋、赵蕙对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由三被告负担。
事实和理由：被告张青锋与赵蕙系夫妻关系，2013年6月28日，被告刘江与我公司签订织金村银（营）借字（2013）年第（0067）号《（人民币资金）个人借款合同》，约定被告刘江向我公司借款120万元，借期24个月，从2013年6月28日起至2015年6月27日止，月利率为8.7125‰，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行浮动利率，同时约定按月结息，到期一次性或分期还本，结息日为每月的20日，逾期利率按逾期时本借款执行利率上浮50%计收，直至本息清偿止，原告为实现债权而实际产生的一切费用均由被告承担。该合同第14条约定被告应于2014年6月27日偿还借款本金40万元，2015年6月27日偿还剩余借款本金80万元。
同日，被告张青锋、赵蕙与原告签订《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》，约定由被告张青锋、赵蕙为被告刘江自2013年6月28日起至2018年6月27日止期间所形成的债务最高额140万元提供担保，并提供二人位于织金县城××××房产作抵押。合同签订后，原告依约向被告刘江指定的账户转入贷款120万元。后被告刘江共计偿还原告利息179063.68元，借款期限届满后，三被告均未履行偿还义务。
原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：
1、书证：原告营业执照、法人身份证及身份证明，被告刘江、张青锋、赵蕙身份证，被告张青锋与赵蕙结婚证，用以证实被告张青锋与赵蕙系夫妻关系及原告与三被告的主体资格。经质证，被告刘江无异议。
2、书证：《（人民币资金）个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、借款凭证，用以证明被告刘江于2013年6月28日向原告借款120万元，由被告张青锋、赵蕙作为保证人承担最高额保证责任，并提供抵押的事实。经质证，被告刘江无异议。
3、书证：银行流水、交易账单，用以证明被告刘江尚欠原告借款本金120万元及相应的利息、罚息，该借款已逾期的事实。经质证，被告刘江称该账户是用其身份证办理的，但其从未亲自使用过。
4、书证：个人面谈记录、民事委托代理合同、发票，用以证明原告已在个人面谈记录中明确以提问的方式单独与被告约定了关于实现债权的费用由被告承担，被告对此是知情并认可的，原告为实现与三被告之间的债权，与贵州施仁律师事务所形成民事委托关系，并因此支付律师费9万元的事实。经质证，被告刘江有异议，称该证据是真实的，但不同意承担律师费。
被告刘江辩称，1、因我与被告张青锋、吴行长较熟，被告张青锋需要借款，其以房产作为抵押，由我与原告签订借款合同借款120万元；2、如该款项是打到我的账户上，我承认是我借的，被告张青锋负连带清偿责任，若是被告张青锋借的，我就负连带清偿责任；3、我从未偿还过该笔借款的本金及利息。
被告刘江未向本院提供证据。
被告张青锋、赵蕙未作答辩，也未提供证据材料。
对原告提供的证据1、2、3、4，经被告刘江质证，对真实性无异议；上列证据虽未经被告张青锋、赵蕙质证，但未能质证的原因是二被告经本院合法传唤、无正当理由拒不到庭，放弃诉讼权利所至。上述证据，来源合法，与本案有关联，本院依法予以采纳，作为认定本案事实的依据。
本院经审理认定事实如下：2013年6月28日，被告刘江与原告织金惠民银行签订织金村银（营）借字（2013）年第（0067）号《（人民币资金）个人借款合同》，向原告借款120万元，双方约定借款期限为2年，即从2013年6月28日至2015年6月27日止，借期内月利率为8.7125‰，2014年6月27日前偿还借款本金40万元，2015年6月27日前偿还借款本金80万元，同时约定逾期月利率按13.0687‰计算，被告张青锋、赵蕙与原告签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，用其所有的位于织金县原××××号（房产证字号：织房权证城关字第××号）房屋为该笔贷款提供担保，并办理了织房城关镇他字第T130694号他项权证。另查明，借期内，利息结算至2015年2月1日。2017年10月23日，原告为实现债权，与贵州施仁律师事务所签订《民事委托代理合同》，将实现债权的诉讼委托贵州施仁律师事务所代理，为此，原告支付代理费90000元。
本院认为，原告织金惠民银行与被告刘江签订的借款合同合法有效，受法律保护。原告按合同约定向被告刘江履行了出借义务，被告刘江不按合同约定履行还款义务应承担相应的民事责任，被告张青锋、赵蕙为被告刘江向原告借款提供担保，在被告刘江不能履行到期债务时，原告有权要求被告张青锋、赵蕙承担偿还的义务，故原告要求被告刘江偿还贷款和被告张青锋、赵蕙承担连带清偿责任的主张，本院予以支持。对于利息的计算，适用双方在合同中约定的借期内和逾期利率。被告张青锋、赵蕙与原告签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，用其所有的位于织金县原××××号（房产证字号：织房权证城关字第××号）房屋为该笔贷款提供担保，并办理了织房城关镇他字第T130694号他项权证，办理了抵押登记，原告对该房屋享有优先受偿权，但对其所担保的债权不得超出其抵押物的价值，对原告的该诉请予以采纳。原告属金融企业，依法发放和收回贷款是职责的基本要求，本案原告是依照原、被告双方签订的合同实现其权利，案情较为简单，无须委托律师代理，故对原告要求被告支付律师费的该主张依法不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告刘江在本判决生效后十日内一次性偿还所欠原告织金惠民村镇银行有限责任公司的贷款120万元及利息（利率按合同约定的还款期内月利率为8.7125‰、逾期月利率为13.0687‰计算）。
二、被告张青锋、赵蕙对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告织金惠民村镇银行有限责任公司对被告张青锋位于织金县原××××号房产（城关字第××号）享有优先受偿权。
四、驳回原告织金惠民村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16700元，减半收取计8350元，由被告刘江负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判员 肖孝兵
二〇一七年十二月十四日
书记员 岳廷娟