昆明市东川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0113民初1430号
原告：富滇银行股份有限公司昆明东川支行。
住所：昆明市东川区兴玉路**号。
法定代表人：李彬，负责人。
一般授权委托代理人：高涵晨，云南卓晨律师事务所律师。
被告：赵国金，男，1984年12月3日生。
被告：刘大艳，女，1985年12月13日生。
被告：昆明紫玉房地产开发有限公司。
住所：东川区白云街南段。
法定代表人：唐昌玉，经理。
原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行与被告赵国金、刘大艳、昆明紫玉房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行诉讼代理人高涵晨、被告赵国金到庭参加诉讼。被告昆明紫玉房地产开发有限公司、刘大艳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原被告双方签订的合同编号为富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》；2、请求判令被告赵国金、刘大艳共同返还原告借款本金287,523.48元；3、请求判令被告赵国金、刘大艳共同支付原告利息（含罚息、复利暂计至2017年6月6日，合计人民币16,555.61元），并支付自2017年6月6日后的逾期利息（含罚息、复利）按合同约定方式计算；4、请求判令被告昆明紫玉房地产开发有限公司对被告赵国金、刘大艳应偿还原告的借款本金、利息（含罚息、复利）、实现债权的合理费用总和（暂计人民币304,079.09元）承担连带担保责任；5、请求判令由上述被告承担本案的诉讼费、律师费、公告费、差旅费、送达费、过户费等实现债权而支出的费用7,601元。
事实和理由：
2014年9月17日，被告赵国金及其配偶刘大艳与原告签署了合同编号为：富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定贷款金额为人民币30万元，用于购买位于东川区××××××单元××室房屋，借款期限自2014年9月17日至2034年9月17日（240个月），并由上述房屋为该笔借款提供抵押担保及由保证人昆明紫玉房地产开发有限公司对该笔借款承担连带担保责任保证，保证期限为上述抵押物办理抵押登记并自原告取得房屋他项权证之日止，并对利率、利息、（含罚息、复利）计算方式、还款方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等金融借款合同权利义务进行了约定。
上述合同经昆明市东信公证处进行公证并于2014年9月17日出具（2014）云昆东信证字第XX号《公证书》。原告依约向被告指定账户交付借款人民币30万元。被告未按约定履行还本付息义务，截至2017年6月6日，尚欠借款本金人民币287,523.48元，期内利息及期外利息（含罚息、复利）人民币16,555.61元，合计304,079.09元未予归还。
被告赵国金辩称，贷款是为买紫玉湖畔的房子，贷了30万元，总的还了四五万元就无能力再还了。购买房子时紫玉公司说2014年就交房，但直至现在都还未交房。我不同意解除合同，款我还是愿意还的，等想想办法。被告刘大艳已经与我离婚一年多了，是我们婚姻关系存续期间贷的款。
被告刘大艳和昆明紫玉房地产开发有限公司未到庭作答辩。
根据原告的陈述和被告的答辩意见，归纳本案的争议焦点为：原告的诉讼请求是否应予支持？
原告针对诉讼请求和争议焦点，向本院提交如下证据：
一、原告营业执照复印件一份、金融许可证复印件一份、法定代表人身份证明书复印件一份、法定代表人身份证复印件一份，证明原告的主体信息情况。
二、被告赵国金、刘大艳的居民身份证复印件各一份、结婚证复印件一份、昆明紫玉房地产开发有限公司的营业执照复印件一份、组织机构代码证复印件一份，证明被告的身份信息情况及赵国金与刘大艳贷款时是夫妻关系。
三、个人购房（抵押）担保借款合同复印件一份，证明原被告之间就金融借款合同的权利义务关系进行了约定，对借款的金额、期限、违约责任、担保范围等权利义务进行了约定。
四、公证书复印件一份，证明原、被告就金融借款合同权利义务关系经昆明市东信公证处进行了公证。
五、个人借款支付委托书复印件一份、放款通知书复印件一份、富滇银行个人借款借据复印件一份、客户回单复印件一份，证明原告依约履行了出借义务。
六、试算单复印件二份，证明截止于2017年6月6日，被告欠付的本息合计数额和截止到2017年9月22日被告欠付的本息合计数额及截止至2017年6月6日被告未偿还本金及利息。
七、按揭还本付息试算单复印件一份，证明依照合同约定被告应于每期日归还的本金和利息的数额。
八、富滇银行诉讼委托代理协议复印件一份、案件审批表复印件一份，证明原告因实现债权而支付的律师费。
经质证，被告赵国金对证据一至证据七无异议，本院予以确认。对证据八的真实性无异议，但不同意承担律师费。该证据因代理协议无签订日期和未盖有原告的公章，无具体金额和收据，本院不予确认。
被告赵国金、刘大艳、昆明紫玉房地产开发有限公司未向本院提交证据。
根据原、被告双方的陈述和本院依法确认的证据，本案的法律事实为：
2014年9月17日，被告赵国金及其配偶刘大艳与与原告签署了合同编号为：富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》，约定贷款金额为人民币30万元，用于购买位于东川区××××××单元××室房屋，借款期限自2014年9月17日至2034年9月17日（240个月），年利率为6.8775%，还款日为每月的月末日，还款方式为等额本息还款。并由上述房屋为该笔借款提供抵押担保及由保证人昆明紫玉房地产开发有限公司对该笔借款承担连带担保责任保证，保证期限为上述抵押物办理抵押登记并自原告取得房屋他项权证之日止，并对罚息、复利计算方式、违约责任、清偿顺序、争议解决方式等金融借款合同权利义务进行了约定。
上述合同经昆明市东信公证处进行公证并于2014年9月17日出具（2014）云昆东信证字第XX号《公证书》。原告依约向被告赵国金指定账户交付借款人民币30万元。被告赵国金正常还款20期后就未按约定履行还本付息义务，截至2017年6月6日，尚欠借款本金人民币287,523.48元，期内利息及期外利息（含罚息、复利）人民币16,555.61元，合计304,079.09元未予归还。
本院认为，依法成立的金融借款合同受法律保护，订立合同的双方当事人应本着诚实信用原则履行合同约定的义务。本案原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行已经按照合同约定向被告赵国金发放借款，履行了合同义务。被告赵国金在还款20期后就停止还本付息，违反了合同约定，构成双方签订的《合同》第二十三条的违约情形，理应按合同约定承担违约责任。其辩称无能力还款，的辩解理由不能对抗原告请求承担还款付息责任的诉请，其与原告签订借款合同时是以自己的名字签订的，是真实意思的表示，故其辩解理由不成立，本院不予支持。被告刘大艳在被告赵国金签订借款合同时自愿用购买房子作抵押，同时也在抵押借款合同书上签字捺印，也是真实意思表示，理应同赵国金一起承担还款付息责任。被告被告昆明紫玉房地产开发有限公司对该笔借款承担连带担保责任保证也是真实意思表示。鉴于该笔贷款被告赵国金已明确表示无能力继续还款付息，逾期多月，已达到双方约定解除合同的条件，所以对原告请求判令解除原被告双方签订的合同编号为富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》、请求判令被告赵国金、刘大艳共同返还原告借款本金287,523.48元、请求判令被告赵国金、刘大艳共同支付原告利息（含罚息、复利暂计至2017年6月6日，合计人民币16,555.61元），并支付自2017年6月6日后的逾期利息（含罚息、复利）按合同约定方式计算、请求判令被告昆明紫玉房地产开发有限公司对被告赵国金、刘大艳应偿还原告的借款本金、利息（含罚息、复利）、实现债权的合理费用总和（暂计人民币304,079.09元）承担连带担保责任的诉讼请求，具有事实依据和法律依据，本院予以支持。请求判令由上述被告承担本案律师费用7,601元的诉讼请求，因云南卓晨律师事务所与原告签订的《富滇银行诉讼委托代理协议》明确约定代理范围为一审、二审、执行代理，本院无权对第二审程序、执行程序的律师代理费用作出处理决定，对第一审程序也因原告未提供收费收据，无法确定代理费具体金额，同时该协议未签有原告方公章，未注明协议签订日期，该项诉讼请求无相应证据证实，本院不予支持。
为此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告富滇银行股份有限公司昆明东川支行与被告赵国金签订的合同编号为富滇银（个房）东川2014010**号《个人购房（抵押）担保借款合同》。
二、由被告赵国金、刘大艳于判决生效之日起三十日内共同偿还原告借款本金287,523.48元。
三、由告赵国金、刘大艳于判决生效之日起三十日内共同支付原告利息16,555.61元，并支付自2017年6月6日后的逾期利息（含罚息、复利）。
四、由被告昆明玉泰房地产开发有限公司对被告赵国金、刘大艳应偿还原告的借款本金、利息（含罚息、复利）承担连带担保责任。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费5,861元由被告赵国金、刘大艳、昆明玉泰房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 荀玉开
人民陪审员 杨 津
人民陪审员 陈 英
二〇一七年十月十六日
书 记 员 王征文