浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第1414号
原告兰溪立民小额贷款股份有限公司。
法定代表人章树根。
委托代理人胡炜翔，浙江梦园律师事务所律师。
被告兰溪市泰源工贸有限公司。
法定代表人严永兵，执行董事。
被告严永兵。
被告赵韩仙。
被告兰溪市东郊纺织厂。
负责人陈建国，厂长。
被告陈建国。
被告ＸＸ娟。
被告浙江新日新工贸有限公司。
法定代表人黄永生，执行董事
被告浙江大奥工贸有限公司。
法定代表人黄永生，执行董事。
被告黄永生。
被告王仙，（浙江新日新工贸有限公司。
原告兰溪立民小额贷款股份有限公司为与被告兰溪市泰源工贸有限公司、严永兵、赵韩仙、兰溪市东郊纺织厂、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙借款合同纠纷一案，于2015年7月2日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法决定适用简易程序，由代理审判员李敏独任审判，于2015年8月28日公开开庭进行了审理。原告兰溪立民小额贷款股份有限公司的委托代理人胡炜翔、被告兰溪市泰源工贸有限公司、严永兵到庭参加诉讼，被告赵韩仙、兰溪市东郊纺织厂、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告兰溪市泰源工贸有限公司因临时周转需要，于2014年9月3日向原告借得人民币100万元，该笔借款由被告兰溪市东郊纺织厂提供其拥有的坐落于兰溪市灵洞乡杨清桥村河里自然村（权证为兰字第013120号、第××号，第013122号）的房屋进行抵押担保，被告严永兵、赵韩仙、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙等作为借款担保人，各方就借款数额、借款期限、利息、违约金、担保人等内容签订了《借款合同》、《保证合同》、《承担共同还款保证书》和《董事（股东）会同意保证决议书》。合同签订后，该笔借款原告通过电子银行转账给被告兰溪市泰源工贸有限公司在中国建设银行兰溪市三江分理处账号中。该笔借款按约定应于2014年12月2日到期，原告即向各被告催讨借款本金和利息，被告俞卫民只归还了2014年12月2日之前的利息，借款本金及2014年12月3日之后的利息各被告均以种种理由推托不还。原告为维护合法权益，请求法院判令：1、被告兰溪市泰源工贸有限公司立即归还原告借款本金人民币100万元及利息126000元（利息从2014年12月3日暂算至2015年7月2日止，按月息18.00‰计算）和直至判决生效实际给付之日止的利息；2、被告兰溪市泰源工贸有限公司赔偿原告因实现债权所支付的律师费10000元；3、对被告兰溪市东郊纺织厂提供的抵押物依法进行拍卖、变卖等方式变价，确认原告对被告兰溪市东郊纺织厂承担的上述1、2项请求的给付内容在最高限额人民币288万元范围内享有优先权；4、被告严永兵、赵韩仙、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙对上述1、2项承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由十被告承担。
原告为证明其主张，向法院提交如下证据：
1、原告营业执照复印件、被告营业执照复印件及身份证复印件，证明原、被告诉讼主体资格。
2、借款合同复印件、最高额抵押合同复印件、房屋产权证复印件、他项权证复印件、保证合同复印件、承担共同还款保证书复印件、董事（股东）会同意保证决议书复印件，证明原告和各被告签订借款合同和保证合同的具体情况。
3、借款借据复印件、电子银行交易回单复印件，证明100万元借款已交付被告兰溪市泰源工贸有限公司的事实。
4、民事案件委托代理合同、收费标准复印件、发票复印件，证明原告支付10000元代理费的事实。
被告兰溪市泰源工贸有限公司、严永兵答辨称，认可原告诉称的事实。
被告兰溪市泰源工贸有限公司、严永兵未提供证据。
被告赵韩仙、兰溪市东郊纺织厂、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙未到庭答辩，也未在举证期限内提交证据材料。
经庭审举证，因被告赵韩仙、兰溪市东郊纺织厂、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证。经审查，被告兰溪市泰源工贸有限公司、严永兵对原告提供的证据无异议，本院对该证据予以确认。
本院依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，认定以下法律事实：2014年5月19日，被告兰溪市东郊纺织厂与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告兰溪市东郊纺织厂以其名下的坐落于兰溪市灵洞乡杨清桥村河里自然村的房产（权证号为兰房权证灵字第××号、第××号、第013122号）为兰溪市泰源工贸有限公司、俞卫民于2014年5月19日至2015年5月18日期间向原告的借款提供最高限额为288万元的抵押担保，担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息以及原告为实现债权而发生的费用。2014年5月20日双方就上述抵押物办理了抵押登记。2014年9月3日，被告兰溪市泰源工贸有限公司与原告签订了立（2014）字375号《借款合同》，约定向原告借款100万元，借款期限为2014年9月3日至2014年12月2日，月利率18‰。同日，原告与被告浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司分别签订了《保证合同》，约定由被告浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司为上述借款提供连带责任保证；被告严永兵、赵韩仙、陈建国、ＸＸ娟、黄永生、王仙均向原告出具了《承担共同还款保证书》，自愿为上述借款提供连带责任保证。上述担保的范围均包括本金、利息以及原告为实现债权所支出的一切合理费用。合同签订后，原告已依约发放贷款。后被告到期未归还本金，利息支付至2014年12月2日，后续利息未支付。原告为本案支付律师费10000元。
本院认为，原告与被告兰溪市泰源工贸有限公司签订的《借款合同》，系双方真实意思表示，该借款合同有效，应当受法律保护。被告兰溪市泰源工贸有限公司逾期不返还借款本金，拖欠利息，系违约行为，应承担违约责任。被告兰溪市东郊纺织厂以其名下的房产为被告兰溪市泰源工贸有限公司向原告的借款提供最高额抵押担保，因此原告在最高额288万元范围内对上述抵押物享有优先受偿的权利；被告严永兵、赵韩仙、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙自愿为本案借款提供连带责任保证，应为此债务承担连带清偿责任。故原告的诉讼请求本院予以支持。被告赵韩仙、兰溪市东郊纺织厂、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条第一款、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告兰溪市泰源工贸有限公司于本判决生效后十日内归还原告兰溪立民小额贷款股份有限公司借款本金100万元并支付按月利率18‰自2014年12月3日至判决实际履行之日止的利息；
二、被告兰溪市泰源工贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告兰溪立民小额贷款股份有限公司因本案所支出的律师代理费1万元；
三、原告兰溪立民小额贷款股份有限公司有权就被告兰溪市东郊纺织厂坐落于兰溪市灵洞乡杨清桥村河里自然村的房产（权证号为兰房权证灵字第××号、第××号、第013122号）拍卖、变卖的价款对上述第一、二项债务在最高额288万元范围内优先受偿；
四、被告严永兵、赵韩仙、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7512元（已减半收取），由被告兰溪市泰源工贸有限公司、严永兵、赵韩仙、兰溪市东郊纺织厂、陈建国、ＸＸ娟、浙江新日新工贸有限公司、浙江大奥工贸有限公司、黄永生、王仙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 李 敏
二〇一五年九月十八日
代书 记员 朱一丹