四川省乐至县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川2022执异14号
异议人（被执行人）被执行人四川英瑞达食业有限公司。
法定代表人李正杰，执行董事。
委托代理人蒋禄全，男，生于1966年9月3日，汉族，四川省乐至县人，居民。
申请执行人简阳市实业建筑工程有限公司。
法定代表人黄元钱，总经理。
委托代理人郭雪松，男，生于1963年5月9日，汉族，居民。
本院在执行简阳市实业工程有限公司申请执行四川英瑞达食业有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，异议人四川英瑞达食业有限公司对本院拍卖异议人四川英瑞达食业有限公司的资产不服，向本院提出书面异议，本院于2017年12月13日立案受理，并组成合议庭依法进行了审查，现已审查终结。
异议人称，拍卖的标的物价值与成交价差距过大，拍卖的标的物实际价值为2047.9万元，实际成交价仅为634.5024万元；案外人刘杰系异议人四川英瑞达食业有限公司债权人，在拍卖前，案外人刘杰向拍卖公司报名参与竞买，但拍卖公司有意搪塞、推诿报名时间，导致案外人刘杰未参与竞买，剥夺了刘杰的竞买资格，属违规拍卖；在拍卖过程中，二竞买人相互观看对方底价，法官当时做出了警告，但拍卖公司未作出任何反应阻止和暂停拍卖行为，导致拍卖标的以底价进行成交。综上，请求法院裁定本次拍卖无效。
申请执行人简阳市实业建筑工程有限公司称，2017年12月7日下午3时，拍卖公司在组织拍卖时，有两名竞买人参与竞买，两位竞买人没有串通。在拍卖前拍卖公司发布了拍卖公告，案外人刘杰应当按照拍卖程序报名参与竞买，其未能报名参与竞买系刘杰自身的原因，该次拍卖行为合法有效。
本院查明，本院在执行简阳市实业建筑工程有限公司与四川英瑞达食业有限公司建筑工程施工合同纠纷一案中，责令被执行人支付申请执行人工程款327万元及利息，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务。本院依法作出裁定对四川英瑞达食业有限公司所有的部分厂房等设施予以查封后，委托四川诺力达资产评估房地产土地估价有限公司（原名：四川同兴达资产评估有限公司）对被执行人四川英瑞达食业有限公司所有的位于四川省乐至县中天镇的厂房、一期盐渍池128个、地磅一台及16335.5平方米的国有土地使用权进行评估，经评估确认其价值为924.54万元，本院向四川英瑞达食业有限公司送达了评估报告。2017年3月23日，本院依法委托四川鹏润拍卖有限公司对被执行人四川英瑞达食业有限公司所有的位于四川省乐至县中天镇的厂房、一期盐渍池128个、地磅一台及16335.5平方米的国有土地使用权进行第一次拍卖，起拍价为924.54万元；2017年4月13日，上述财产因无人报名竞拍而流标。2017年8月9日，本院委托四川鹏润拍卖有限公司对被执行人四川英瑞达食业有限公司所有的位于四川省乐至县中天镇的厂房、一期盐渍池128个、地磅一台及16335.5平方米的国有土地使用权及该国有土地使用权范围内的无产权附属物（门卫室、会议室、食堂、厕所、生产车间、围墙、混泥土护栏、大门）进行第二次拍卖，起拍价为793.128万元，2017年8月29日，上述财产因无人报名竞拍而流标。2017年9月10日，本院委托四川鹏润拍卖有限公司对被执行人的上述财产进行第三次拍卖。在拍卖过程中，被执行人与申请执行人达成执行和解协议，本院于2017年10月9日函请拍卖公司暂停拍卖。因被执行人未按执行和解协议履行，本院于2017年11月16日函请拍卖公司恢复拍卖。2017年11月21日，四川鹏润拍卖有限公司在《资阳日报》第03版发布《拍卖公告》。《拍卖公告》载明：本公司于2017年12月7日15点起在中国拍卖行业协会网络拍卖平台采用网络拍卖的方式公开拍卖四川英瑞达食业有限公司所有的位于乐至县中天镇农副产品加工园的生产用房、盐渍池、门卫室及土地使用权等财产；以上标的物实行整体拍卖，参考价634.5024万元，竞买保证金32万元；标的物于即日起现场展示，自行看样，详情可在人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网络拍卖平台网站及《资阳日报》上查询，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买权人和其他优先权人应于变卖会当日到场，若参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权；竞买手续办理：竞买人须于2017年12月6日16时30分前将竞买保证金（以到账为准，不计利息）缴至法院指定账户，户名：乐至县人民法院案款；开户行：中国工商银行股份有限公司乐至支行；账号：9558852312000003059，交款单据上须注明：四川英瑞达食业有限公司竞买保证金（XXX为竞买人），并持本人有效证件及乐至县人民法院出具的保证金收据到乐至县人民法院司法调解中心办理竞买登记手续（登记手续办理时间为2017年12月7日9点至12点）。2017年12月7日下午15时，四川鹏润拍卖有限公司在中国拍卖行业协会网络拍卖平台实行网络拍卖（乐至县人民法院一楼会议室设现场会前说明及网拍指导），本院纪检监察部门工作人员及执行法官到场监督，有2人报名参与竞买，标的物起拍价为634.5024万元，案外人刘杰未参与竞买，拍卖标的物以634.5024万元成交。
另查明，刘杰与被执行人四川英瑞达食业有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月18日作出（2016）川2022民初1284号民事判决书，该判决书判决：由被告四川英瑞达食业有限公司在本判决生效后十日内偿还原告刘杰借款236.1646万元及该借款从2016年5月3日起至借款清偿完毕时止按年利率6%计算的利息。刘杰于2017年1月4日向法院申请执行，要求被执行人偿还刘杰借款236.1646万元及利息。在执行中，刘杰与被执行人达成执行和解，刘杰向本院撤回执行申请。本院于2017年4月7日裁定终结对（2016）川2022民初1284号民事判决书的执行。2017年12月7日上午11时40分，案外人刘杰委托余平兰向本院案款专户转入竞买保证金32万元后向四川鹏润拍卖有限公司申请登记参与竞买，但未向拍卖公司提供刘杰系被执行人债权人的相关证据材料。
本院认为,被执行人未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法委托评估、拍卖机构对被执行人的资产进行评估、拍卖。拍卖标的物经评估机构评估，评估报告书已向各方当事人送达，异议人未在法定期限内对评估结果提出异议，评估报告已生效。司法拍卖中，后一次拍卖是对前一次拍卖的延续，不需要每一次拍卖都对拍卖标的物进行评估。本院依据评估机构作出的评估结果，对标的物进行拍卖，该标的物经两次拍卖均因无人竞价而流拍，第三次拍卖过程中，拍卖公司以登报、现场张贴公告的方式履行了对外公开公示的义务，拍卖过程实行网络拍卖方式，保证了拍卖过程的公开、公平、公正性，虽以起拍价成交，但该标的物的价值经过了市场检验，故异议人认为拍卖标的物的实际价值远大于成交价的理由不能成立。拍卖机构按法定程序发布拍卖公告，有意购买拍卖标的物的自然人、法人或非法人组织应当按照拍卖程序参与竞买。案外人刘杰系被执行人的债权人，虽然按照法律规定参与竞买时不需交纳保证金，但应当按照程序办理竞买登记手续，同时须向拍卖机构提交其系被执行人债权人的相关证据材料，经告知后其未向拍卖机构提交。案外人刘杰未能参与竞买系其自身原因导致，故异议人称拍卖机构违法限制竞买人的理由不成立。异议人称竞买人之间恶意串通，导致拍卖标的物以底价成交。通过观看拍卖现场的视频影像，未发现二竞买人有恶意串通行为，且异议人未提供相应的证据，故异议人认为竞买人之间恶意串通导致拍卖无效的理由不能成立。综上，异议人的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十一条规定的规定,裁定如下：
驳回异议人四川英瑞达食业有限公司的异议请求。
如不服本裁定,可以自本裁定书送达之日起十五日内,向资阳市中级人民法院申请复议。
审判长 罗起东
审判员 刘小平
审判员 严伟才
二〇一七年十二月十四日
书记员 雷 龙