杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0110民初13535号
原告：杨某，女，回族，1970年10月9日出生，住杭州市江干区。
委托代理人：王少成、冯晓丹，浙江天施律师事务所律师。
被告：李某1，男，汉族，1959年6月30日出生，住杭州市江干区丁桥镇大塘村杨克楼**号，现住杭州市余杭区。
委托代理人：朱勤，浙江可道律师事务所律师。
原告杨某为与被告李某1离婚后财产纠纷一案，本院于2016年9月27日立案受理，依法组成合议庭，于2016年11月17日第一次公开开庭进行了审理，原告杨某及其委托代理人王少成、冯晓丹，被告李某1的委托代理人朱勤到庭参加诉讼。本院于2017年8月8日第二次公开开庭进行了审理，原告杨某及其委托代理人王少成，被告李某1的委托代理人朱勤到庭参加诉讼。2017年10月16日，依法办理了延长审限手续。本院本案现已审理终结。
原告杨某起诉称：××××年××月××日，原被告登记结婚。2001年5月8日，为逃避计划生育罚款，被告提出与原告假离婚，并承诺在小孩出生后再复婚，双方办理离婚手续，原告与被告仍以夫妻名义生活在原告杭州住处。2002年11月6日，原被告共同出资注册成立杭州李某2塑胶有限公司，原告占30%股份，被告占70%股份。因为是共同出资应该各占公司50%，××××年××月××日，被告与原告再次登记结婚。2010年7月12日，原被告购买房屋一套，位于杭州市余杭区。
2015年6月4日，原告向杭州市江干区法院起诉离婚，2015年11月9日，杭州市江干区法院判决准予离婚，2015年12月10日判决书生效，但未对夫妻共同财产进行分割。为此，原告诉至法院，请求判令：一、依法分割在婚姻关系存续期间购买的坐落于杭州市余杭区的房屋（包括固定装修，可移动物品、风华苑编号377车位一个，合计285万元）；二、本案诉讼费由被告负担。
原告杨某为证明其主张，向本院提交如下证据材料：
1、杭州市江干区人民法院（2015）杭江笕民初第413号民事判决书一份，证明2015年11月9日，杭州市江干区人民法院判决准予原告与被告离婚，被告存在家庭暴力情形，但没有对夫妻共同财产进行分割，双方系假离婚，共同成立的公司是双方主要经济来源的事实；
2、李某1房产信息查询记录一份，证明原被告有夫妻共同财产房屋一套，位于杭州市余杭区个的事实；
3、治安调解书一份，证明被告存在家庭暴力的事实；
4、原被告离婚纠纷庭审记录，证明被告承认为了生育指标假离婚的事实；
5、东兰轩回迁安置房房号确认表，证明2014年12月被告在杭州市回迁安置房，有其他房产的事实。
被告李某1答辩称：首付款及维修金是杭州李某2塑胶有限公司（以下简称李某2公司）支付的，房屋自2009年1月22日起由被告个人按揭，年限10年，包括离婚后还在被告还款的，该款应该不属于夫妻共同财产，要考虑剔除，婚姻存续期间的按揭款，根据双方是否出资的情况，由法院依法分割。
被告李某1为证明其主张，向本院提交如下证据材料：
1、房屋维修资金收据、房屋首付款收据房产公司进账单、个人贷款支付凭证、销售不动产发票各一份，证明房屋的首付款390640元和维修资金9527元是2008年12月25日公司借款，目前还未还过，剩余88万元是通过被告个人10年按揭贷款个人支付的，离婚后也是被告在还款，目前贷款还未还清，并非原告所有的用夫妻共有财产支付房款的事实；
2、房屋买卖合同、个人住房价款借款合同各一份，证明房屋是2008年12月29日被告个人购买，当时和原告分居中，按揭也是被告个人按揭88万元，期限10年从2009年1月22日起每月还款9354.86元，原告在合同中即没有签字也没有还款，没承担过任何责任的事实；
3、中国建设银行明细账查询表一份，证明房屋按揭还款一直是被告个人在还，与原告毫无关系，2015年离婚后也是被告还按揭的事实；
4、中国建设银行个人信贷业务个人贷款结清证明、个人贷款还款凭证、资金交易查询各一份，证明涉案房屋银行贷款本息全部结清的事实；
5、绿城风华苑车位购置协议及发票各一份，证明被告于2009年7月15日购买绿城风华苑377号地下车位一个的事实。
经庭审质证，对双方当事人提交的证据，本院作如下认证：
原告提供的证据，被告对证据1-4真实性无异议，对证明目的有异议，认为不能证明待证事实；证据5，杭州市江干区人民法院在另案处理，与本案无关。本院认为，本院对证据1－4的真实性予以确认，且与本案有关联，确认其作为认定本案相关事实的依据；证据5与本案无关，本院不予认定。
被告提供的证据，原告对证据1－3的真实性无异议，对证明目的有异议，认为不能证明待证事实；对证据4、5无异议。本院认为，本院对证据1－4的真实性予以确认，且与本案有关联，确认其作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
杨某与李某1于××××年××月××日登记结婚。2001年5月杨某诉至杭州市江干区人民法院要求与李某1离婚，后经该院调解，双方达成自愿离婚及财产无争执的协议，2001年5月8日经该院出具的（2001）江民初字第270号民事调解书予以确认。2001年5月8日，双方达成书面承诺，约定双方系为了生育指标假离婚，在小孩出生后马上复婚等。××××年××月××日，杨某与李某1生育儿子李某2。××××年××月××日，杨某与李某1复婚。2015年6月，杨某诉至杭州市江干区人民法院要求与李某1离婚，该院认定李某1暴力殴打杨某，并于2015年11月9日作出了（2015）杭江笕民初字第413号民事判决书，判决如下：一、判决杨某与李某1离婚；二、儿子李某2由杨某抚养，李某1自本判决生效之日起于每月20日前支付抚养费4000元直至李某2独立生活时止；三、李某1于判决生效之日起十日内支付杨某精神损害赔偿40000元；四、驳回杨某其他诉讼请求。该判决已于2015年12月10日生效。判决生效后，被告居住在杭州市余杭区的房屋（以下简称案涉房屋）。
另查明：1、李某2公司于2002年11月6日成立，股东为李某1和杨某。李某1于2008年12月25日通过李某2公司账户支付房屋首付款390640元及维修基金9527元，并于2008年12月29日与杭州绿城风华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，双方约定由李某1购买案涉房屋，建筑面积为158.79元，合同总价为1270320元。2009年1月22日，李某1就案涉房屋的剩余房款与中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行（以下简称建行余杭支行）签订《个人住房（商业用房）借款合同》，双方约定：李某1向建行余杭支行贷款88万元，借款人采用等额本息还款方法，在本合同签订时的贷款利率水平下，每1个月归还本息为9354.86元。合同签订后，李某1还款付息，于2017年10月27日提前付清了本息，累计还本880000元，累计还息249865.89元，合计1129865.89元，其中判决离婚后还本付息的金额为351192.15元。
2、李某1与杭州绿城风华房地产开发有限公司签订《车位购置协议》一份，该协议载明：李某1向杭州绿城风华房地产开发有限公司购置绿城风华苑的377号地下车位一个，车位款120000元。
3、案涉房屋于2010年7月12日取得所有权证，登记所有权人为李某1。在审理过程中，杨某与李某1对案涉房屋（包括固定装修、可移动物品、风华苑编号377车位一个）进行竞价，最后杨某以285万元的价格竞得。
本院认为：原告杨某与被告李某1在离婚时未就共同财产进行分割，现原告要求对婚后共同财产进行分割，本院予以准许。诉讼中，原告依据本院组织的竞价程序以285万元取得涉案房屋（包括固定装修、可移动物品）的所有权及风华苑编号377车位的使用权，原告应支付被告财产的对价及返还离婚后被告已归还的按揭贷款本息。考虑到婚生儿子由原告抚养，从照顾子女和女方权益的原则出发，兼顾被告在婚姻存续期间存在过错及离婚后案涉房屋由被告居住、支付按揭款等因素，本院酌情确定由杨某支付给李某1财产补偿款1490000元。原告主张被告离婚后归还的按揭贷款来源于李某2公司，属于夫妻共同还款。本院认为，原告未能提供相应的证据证明，故本院不予采纳。被告主张案涉房屋的首付款是李某2公司打款，不属于夫妻共有。本院认为，首付款虽通过李某2公司的账户上打款，但并不改变案涉房屋夫妻共有的性质，故被告主张缺乏依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、位于杭州市余杭区的房屋（包括固定装修、可移动物品：1.8米床二张、1.8米床垫二张、床头柜四个、沙发一张、单人沙发二张、大茶几一只、小茶几一只、电视柜一个、餐桌一张、餐椅六把、写字桌一张、椅子一把、58寸夏普液晶电视机一台、38寸夏普液晶电视机一台、西门子滚筒洗衣机一台、LG双开门大冰箱一台、老板油烟机一台、老板嵌入式煤气灶一台、老板消毒碗柜一台、史密斯热水器二台、飞利浦挂烫机一台）归原告杨某所有；
二、《车位购置协议》载明的位于绿城风华苑的377号地下车位归原告杨某使用，该协议项下的权利、义务由原告杨某享有和承担；
三、原告杨某支付被告李某1财产补偿款1490000元，限于本判决生效后十日内付清；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费13550元，由原告杨某负担6775元，由被告李某1负担6775元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费13550元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 丁伟华
人民陪审员 宋维宝
人民陪审员 陈茂仙
二〇一八年一月四日
书 记 员 张中明