上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）普民二（商）初字第953号
上海市普陀区人民法院
民事判决书
（2013）普民二（商）初字第953号
原告沈利国，男，1965年10月23日出生，汉族。
委托代理人李斌，上海恒洋律师事务所律师。
被告上海英泰化工贸易有限公司，住所地上海市普陀区中山北路2185弄27号126室。
法定代表人俞孝英。
被告上海永泰投资有限公司，住所地上海市长宁区延安西路726号20K室-2.
法定代表人陈才根。
被告上海盈泰国际贸易有限公司，住所地上海市浦东新区东方路969号10楼187席。
法定代表人陈才根。
被告陈慈斌，男，1970年5月31日出生，汉族。
被告成晔，女，1974年2月1日出生，汉族。
原告沈利国与被告上海英泰化工贸易有限公司（以下简称英泰公司）、被告上海永泰投资有限公司（以下简称永泰公司）、被告上海盈泰国际贸易有限公司（以下简称盈泰公司）、被告陈慈斌、被告成晔民间借贷纠纷一案，本院于2013年8月26日审理后，依法适用简易程序，由代理审判员尚婧独任审判，后因案件需要，依法组成合议庭，并于2014年3月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李斌到庭参加审理。被告英泰公司、被告永泰公司、被告盈泰公司、被告陈慈斌、被告成晔经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告沈利国诉称，2013年7月2日，原告与被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌签订借款协议。协议约定原告向四被告出借人民币1100万元（以下币种同）。借款期限自2013年7月2日至2013年7月11日止，借款利息加服务费为0.003%／日。如逾期归还借款本金则每天按本金3‰支付违约金，同时被告盈泰公司应将位于上海市青溪路500号永泰西郊苑一、四、五、六别墅的出租权及其经营权转让给原告，以承担违约责任。被告成晔作为担保人自愿为上述债务承担连带担保责任。还款期限届满，被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌未予还款。后经多次催讨，原告仍未实现债权，故诉至本院，请求判令：1.被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌归还借款本金1100万元；2.被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌支付借款利息（以1100万元为基数，自2013年7月4日起计算至2013年7月11日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；3.被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌支付逾期还款违约金（以1100万元为基数，自2013年7月12日起计算至生效判决确定的履行之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；4.被告成晔对四被告的付款义务承担连带清偿责任；5.被告盈泰公司将位于青溪路500号永泰西郊苑一、四、五、六别墅的出租权及其经营权转让给原告；6.本案诉讼费由五被告共同承担。
被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌、成晔均未作答辩。
经审理查明，2013年7月2日，原告与被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌签订借款协议，约定四被告向原告借款1100万元用于“公司转证”，款项汇入“上海英泰化工贸易有限公司”账号。“1、借款期限自2013年7月2日至2013年7月11日止，计拾天。2、（借）款利息按银行同期贷款利率的四倍计息，……并收取服务费，总计收费：利息加服务费，按千分之三每天计算，计33000元／天……若借款方提前还款，则按实际出借天数计算，若借款方到期未按时还款则除每天收取利息加服务费外，另借款方须每天支付借款总的千分之三作为违约金。3、（借）款若到期未还，则借款方自愿将位于青溪路500号的永泰西郊苑一、四、五、六别墅的出租权及其经营权转让给出借方，……4、此借款协议另需渤海银行上海闵行支行行长成晔女士提供担保承担同等的经济和法律责任，担保方同时须对借款方所提供的所有元件的真实性同样提供担保并承担紧急和法律责任。……6、该借据须由借款人陈慈斌先生和与西郊宾馆签订租赁合同的承租方；……签字并盖章。”借款协议尾部由原告于出借方处签字，借款方由被告陈慈斌签名，并同时加盖被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司公章，担保方处则由被告成晔签名。但并未加盖案外人上海西郊宾馆的印鉴或由其法定代表人签名确认。
2013年7月3日，案外人上海斌利投资管理有限公司（以下简称斌利公司）向协议约定的被告英泰公司银行账号内汇付人民币1100万元，载明用途“借款”。四被告作为借款人未予约定的借款期间届满时归还上述款项。次日，斌利公司出具情况说明，证明于2013年7月3日由其向被告英泰公司划款的1100万元系原告所有。审理中，斌利公司法定代表人沈利花到庭陈述了原告通过斌利公司向被告英泰公司支付1100万元的相关情况。
另查明，上海西郊宾馆（甲方）与被告盈泰公司（乙方）订立合同，约定将长宁区青溪路500号西郊宾馆北苑的六幢别墅和一幢综合楼租赁给被告盈泰公司使用，租赁期共10年，自2010年1月8日起至2020年1月7日止。双方还约定：“乙方有权将该租赁标的进行转租或分组，但须事先将转租的承租人情况书面告知甲方备案……”。
以上事实，由原告提供的借款协议、中国建设银行网上银行电子回单、情况说明、上海西郊宾馆与被告盈泰公司订立的合同、证人证言及谈话笔录、庭审笔录等为证，本院予以确认。
审理中，承办人员前往上海西郊宾馆了解与系争协议的相关事实。经该宾馆副总经理及财务部门经理介绍，借款协议中约定的长宁区青溪路500号永泰西郊苑一、四、五、六号别墅的所有权人系西郊宾馆。前述房屋曾租赁于被告盈泰公司。但在租赁期内，因盈泰公司未按时交纳租赁费用，双方租赁合同已经于2013年年初提前终止。前述房产已由他人承租，并由西郊宾馆与现承租人另行订立了承租合同。至于本案系争借款协议，被告盈泰公司既未据租赁合同约定向上海西郊宾馆备案，原告亦未向上海西郊宾馆了解过前述房产的具体情况。上海西郊宾馆于借款协议涉诉后才知晓此事，也不同意将前述房产租赁给原告。
本院认为，原告提供的借款协议、银行电子回单与情况说明能够相互印证，原告作为出借人与被告英泰公司、永泰公司、盈泰公司、陈慈斌就借款本金1100万元及应予支付的相应利息达成合意，且原告依约向借款人指定的银行账户汇付了前述款项。双方成立合法、有效的借款合同关系。四被告未在约定的借款期间届满之时还本付息构成违约，故对于原告要求四被告归还借款本金的主张，本院予以支持。鉴于原告已将借款利息及逾期还款的违约金标准自行调整为按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，于法无悖，故原告要求四被告支付借款利息及违约金的主张，应予支持。被告成晔作为该笔借款担保人应对四被告的上述还款义务承担连带清偿责任。至于本市青溪路500号系争房产的出租权及经营权，因该项权利涉及案外第三人，被告盈泰公司处分上述权利须经权利人认可，或依双方租赁合同约定办理备案等。但借款关系发生前后并未经该第三人同意或追认，亦未办理相关手续，该约定不得约束第三人。鉴于权利人迄今未同意由原告替代被告盈泰公司享有相应权利，故原告的该项主张，于法无据，本院不予支持。以上五被告经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权，不影响对本案的依法处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条第一款、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海英泰化工贸易有限公司、被告上海永泰投资有限公司、被告上海盈泰国际贸易有限公司、被告陈慈斌应于本判决生效之日起十日内归还原告沈利国借款本金人民币1100万元；
二、被告上海英泰化工贸易有限公司、被告上海永泰投资有限公司、被告上海盈泰国际贸易有限公司、被告陈慈斌应于本判决生效之日起十日内支付原告沈利国借款利息（以人民币1100万元为基数，自2013年7月4日起至2013年7月11日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
三、被告上海英泰化工贸易有限公司、被告上海永泰投资有限公司、被告上海盈泰国际贸易有限公司、被告陈慈斌应于本判决生效之日起十日内支付原告沈利国逾期还款违约金（以人民币1100万元为基数，自2013年7月12日起至生效判决确定的履行之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）；
四、被告成晔对上述判决主文第一至三项承担连带清偿责任；
五、对原告沈利国的其他诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币95720元，财产保全费人民币5000元、公告费人民币560元，合计人民币101280元（原告均预付），由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱巧凤
代理审判员 尚 婧
人民陪审员 周婵娟
二〇一四年三月十四日
书 记 员 曾海宁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
审判长朱巧凤
代理审判员尚婧
人民陪审员周婵娟
二〇一四年三月十四日
书记员曾海宁
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。