广西壮族自治区西林县人民法院民 事 判 决 书（2017）桂1030民初639号原告：某某县农村信用合作联社，住址西林县八达镇新兴路23—1号。法定代表人：农某某，联社理事长。委托诉讼代理人：韦慧娟，女，联社风险部副经理，代理权限为特别代理。委托诉讼代理人：潘焘，男，联社风险部副经理，代理权限为特别代理。被告：田某某，男，1970年4月17日出生，壮族，农民，住西林县。被告：熊某某，女，1969年12月5日出生，壮族，农民，住西林县。原告某某县农村信用合作联社与被告田某某、熊某某借款合同纠纷一案，本院于2017年10月19日受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告某某县农村信用合作联社的委托诉讼代理人韦慧娟、潘焘、被告田某某到庭参加诉讼，被告熊某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告某某县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还原告贷款本金239867.50元及利息14940.03元（截止2017年10月19日），以及2017年10月19日以后产生的利息直至还清贷款本金为止；2.判令二被告承担一切诉讼费用。事实与理由：被告田某某于2014年4月29日向原告借款1笔，借款合同约定借款金额24万元，现借款余额239867.50元，借款用途用于扩大种树规模，借款期限为3年（即到2017年4月28日止），合同约定还款计划：按季结息，到期还本，贷款方式为抵押担保。在借贷双方签订借款合同过程中，被告熊某某与田某某系夫妻关系，在被告田某某向原告借款时，熊某某作为借款人田某某的家庭成员和贷款受益者，书面做出共同还款承诺，愿意承担偿还原告贷款本息的连带责任；被告田某某用位于西林县的自有资产，面积为171.24亩的林木（其中马尾松5.4亩、杉木24.05亩、桉树141.79亩）作为抵押，约定在贷款本息未全部还清前，抵押物不得出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如被告不按借款合同按时偿还贷款本息，原告有权提前收回贷款并由原告依法处置抵押物用于偿还贷款本息。签订贷款合同后，被告在抵押物抵押期间私自偷偷将其砍伐出售，且被告未按合同规定履行还款义务，贷款到期后，经原告多次催收，被告均以种种理由和借口进行推托，拒绝还款，至今仍欠贷款本金239867.50元及利息14940.03元（截止2017年10月19日）。为维护原告的合法权益，现特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法支持原告主张。原告对其陈述向本院提供的以下证据：1、《借款合同申请书》复印件一份，用以证明被告借款的事实；2、二被告身份证复印件各一份，用以证明二被告当事人的身份；3、《共同还款承诺书》复印件一份，用以证明被告熊某某与被告田某某系夫妻关系，作为家庭主要成员及贷款受益人之一，愿意与借款人共同承担还款责任的事实；4、借款《抵押承诺书》复印件一份，用以证明被告田某某愿意将其位于西林县的自有资产，面积为171.24亩的林木（其中马尾松5.4亩、杉木24.05亩、桉树141.79亩）作为抵押作为贷款抵押物的事实；5、《个人借款合同》复印件一份，用以证明被告田某某借款的事实；7、《抵押担保合同》复印件一份，用以证明被告田某某借款抵押的事实；8、《借款借据》复印件一份，用以证明被告田某某借款24万的事实；9、《贷款逾期催收通知书》复印件一份，用以证明被告田某某借款到期未还而原告向被告田某某送达贷款逾期催收通知的事实。被告田某某、熊某某未作书面答辩。被告田某某对原告所提交的证据无异议，其表示没有钱偿还，抵押物除了20亩杉木被火烧毁，自己确实砍了部分桉树外，愿意将剩余抵押物拍卖得款后用于偿还贷款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告熊某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告田某某、熊某某是夫妻关系，因扩大种树规模，以被告田某某为借款人，并提供位于西林县的自有资产，面积为171.24亩的林木（其中马尾松5.4亩、杉木24.05亩、桉树141.79亩）作为抵押物，于2014年4月29日向原告借款1笔，借款合同约定借款金额24万元，现借款余额239867.50元，借款用途用于扩大种树规模，借款期限为3年（即到2017年4月28日止），合同约定还款计划：按季结息，到期还本，贷款方式为抵押担保。在借贷双方签订借款合同过程中，在被告田某某向原告借款时，熊某某作为借款人田某某的家庭成员和贷款受益者，书面做出共同还款承诺，愿意承担偿还原告贷款本息的连带责任。2014年4月28日，原告将24万元出具一份借款借据24万元给被告田某某，被告田某某在借款人确认栏内签名盖手印给原告，确认收到原告的24万元贷款。之后被告偿还了部分贷款本金及利息，贷款逾期后，原告于2017年9月15日向被告田某某发出《贷款逾期催收通知书》，被告田某某于2017年9月16日已签收，并承诺于2017年9月20日前按《贷款逾期催收通知书》履行还款义务，但之后仍不履行。至2017年10月19日止被告田某某尚欠原告贷款本金239867.50元及利息14940.03元。因被告拒不履行还款义务，而且还私自砍了部分抵押桉树，原告遂于2017年10月19日向本院起诉。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告某某县农村信用合作联社系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告田某某签订的《借款合同》、《抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，合同各方应依照合同的约定，享有权利、履行义务。原告已按合同的规定向被告田某某发放了借款，被告田某某收到借款后，应按照合同约定如期足额还本付息，但约定的还款期限届满后，未能按照合同约定足额还本付息，构成违约。原告于2017年9月15日已向被告田某某发了《贷款逾期催收通知书》，但被告田某某仍然没有还款。原告诉请二被告连带偿还贷款本金239867.50元及利息，有事实和法律依据，依法予以支持。根据《担保法》第九十三条“本法所称保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，包括当事人之间的具有担保性质的信函、传真等，也可以是主合同中的担保条款”的规定，《抵押合同》是原告为了保障其债权的实现与被告田某某签订的，该合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效抵押合同，且用于抵押的抵押物已依法办理抵押登记手续，原告于约定用于抵押的林木办理抵押登记时取得抵押权。根据《担保法》第一百七十九条“为了担保债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就财产优先受享”的规定，对被告田某某用于抵押的马尾松、杉木、桉树，原告根据法律规定和约定，有权行使抵押权，并就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息”，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传唤无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，判决如下：一、被告田某某、熊某某连带偿还原告某某县农村信用合作联社借款本金239867.50元及利息直至还清原告贷款本金为止；二、原告某某县农村信用合作联社对被告田某某用于抵押的位于西林县的自有资产，面积为171.24亩的林木（其中马尾松5.4亩、杉木24.05亩、桉树141.79亩）在本判决第一项确定的债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。案件受理费2561元，由被告田某某、熊某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费，数额视当事人提出的上诉请求数额确定，（收款单位：待结算财政款项—法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  熊保明Appoint二〇一七年十二月四日书记员  李 涛