广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂01民初634号
原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地南宁市。
法定代表人：粟全亮。
委托诉讼代理人：袁善涛，广西金融投资集团有限公司律师办公室律师。
委托诉讼代理人：何政福，该公司员工。
被告：兰红春，男，1963年6月10日出生，壮族，住南宁市青秀区，
被告：广西百合化工股份有限公司，住所地广西平果县。
法定代表人：梁进鸿。
被告：张惠宁，女，1964年3月24日出生，汉族，住南宁市青秀区，
原告南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通小贷公司）与被告兰红春、广西百合化工股份有限公司（以下简称百合公司）、张惠宁借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金通小贷公司的委托诉讼代理人袁善涛到庭参加诉讼，被告兰红春、百合公司、张惠宁经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经批准延长审限，现已审理终结。
原告金通小贷公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告兰红春偿还原告借款本金人民币2500万元及利息人民币2050万元（利息按月利率2﹪计算，自2013年4月1日起计算，暂计至2016年9月1日，之后另计至清偿为止)，以上借款本息共计人民币4550万元；二、请求判令被告百合公司、张惠宁对上述债务承担连带清偿责任；三、请求判令原告对被告百合公司抵押给原告的位于广西平果县马头镇百合基地的土地（土地证编号：平国用（2003）第378号）享有优先受偿权；四、请求判令本案全部诉讼费用由上述三被告共同承担。事实和理由：2013年3月30日，原告金通小贷公司与被告兰红春签订《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》（合同编号为：2013年借字第286号），合同约定被告兰红春向原告金通小贷公司借款人民币2500万元，借款期限为12个月，自2013年3月30日至2014年3月29日。借款到期后，经原告金通小贷公司与被告兰红春协商，原告同意给被告的借款进行展期，又签订了《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同补充协议》（合同编号为：2013年借补字第286-1号），展期至2015年3月31日，按月利率2%计算利息。被告百合公司与原告金通小贷公司签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》（合同编号为：2013年抵字第286号），约定由被告百合公司以其持有的位于平果县马头镇百合基地的土地（土地证编号为：平国用（2003）第378号）为上述债务向原告提供抵押担保。合同到期后，被告百合公司又与原告金通小贷公司签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同补充协议》（合同编号为：2013年抵补字第286-1号），延长了抵押的期限。被告百合公司、张惠宁自愿作为被告兰红春的保证人，并与原告金通小贷公司分别签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（合同编号分别为：2013年保字第286-1号、2013年保字第286-2号）为被告兰红春的借款提供连带保证担保。并在合同到期后，又与原告金通小贷公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同补充协议》（合同编号分别为：2013年保补字第286-1-1号、2013年保补字第286-2-1号），延长了保证担保的期限。2013年4月1日，原告金通小贷公司依约向被告兰红春发放了人民币2500万元贷款。贷款到期后，被告兰红春未按合同约定支付原告金通小贷公司贷款本金及利息。截止至2016年9月1日，被告兰红春尚欠原告金通小贷公司贷款本金人民币2500万元、利息人民币2050万元，本息合计人民币4550万元。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告兰红春、百合公司、张惠宁未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告兰红春、百合公司、张惠宁经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告为证实其主张所提交的证据，合法有效，本院予以确认并在卷佐证，可以作为本案的定案依据。
经审理查明：2013年3月30日，原告与被告兰红春签订一份编号2013年借字第286号《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》，约定：原告给被告兰红春提供2500万元贷款，贷款期限12个月，自2013年3月30日至2014年3月29日，主债务实际金额、期限与合同约定不一致时，以借款凭证等债权凭证所记载的内容为准。贷款利息为月利率2%，按月结息，每月月息50万元；贷款期限内无法还清借款，可以在到期日前1个月提出贷款展期申请，经原告同意后可以办理展期手续，展期利息按原利息上浮30%计算；债务人未能按时偿还贷款本金、支付利息的，债权人有权按贷款本金的20%收取违约金，并按逾期天数利率计收利息。
2013年4月1日，原告与被告百合公司签订编号2013年抵字第286号《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定，被告百合公司以其名下位于广西平果县马头镇百合基地的土地（土地证编号：平国用（2003）第378号）为编号2013年借字第286号《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》提供抵押担保，担保范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其他费用。双方并未办理抵押登记。
2013年3月29日，原告与被告张惠宁签订了编号2013年保字第286-2号《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》；2013年4月1日，原告与百合公司签订了编号2013年保字第286-1号《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》。上述《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》约定：被告百合公司、张惠宁为编号2013年借字第286号《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》提供保证担保，保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本笔贷款所承担的义务，保证方式为连带责任保证。
2013年4月1日，原告向被告兰红春转款2500万元。后借款期限届满，被告兰红春未向原告偿还本息，截止至2016年9月1日止，被告兰红春拖欠借款本金2500万元，利息2050万元。
原告与被告兰红春于2014年3月3日签订编号2013借补字第286-1号《〈南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同〉补充协议》，约定：双方将编号2013年借字第286号《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》借款期限由12个月最终变更为24个月，即2013年4月1日至2015年3月31日。
2014年3月3日，原告与被告百合公司签订了编号2013年抵补字第286-1号《〈南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同〉补充协议》，约定：被告百合公司继续按编号2013年抵字第286号的《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》的约定履行抵押担保人责任。同时，原告与被告百合公司签订编号2013年保补字第286-1-1号《〈南宁市金通小额贷款有限公司保证合同〉补充协议》，约定：被告百合公司继续按编号2013年保字第286-1号《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》履行保证担保人责任。原告与被告张惠宁签订编号2013年保补字第286-2-1号《〈南宁市金通小额贷款有限公司保证合同〉补充协议》，约定：被告张惠宁继续按编号2013年保字第286-2号《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》履行保证担保人责任。因被告兰红春到期未清偿本息，原告遂诉至本院，提出诉请如前。
在本案审理过程中，经本院向原告释明，若本案抵押合同因未办理登记致使抵押权未设立，其在本案中是否要求变更诉讼请求，要求抵押人承担赔偿或违约责任。原告表示不变更诉讼讼请求。
本院认为：本案原、被告各方签订的《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》、《〈南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同〉补充协议》、《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》、《〈南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同〉补充协议》、《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》、《〈南宁市金通小额贷款有限公司保证合同〉补充协议》均系当事人真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对各方均有约束力。
一、关于本案的本金与利息。原告依照《南宁市金通小额贷款有限公司个人借款合同》向被告兰红春发放了借款本金2500万元，履行了合同约定的放款义务。被告兰红春应在合同约定的期限内履行偿还本金的义务，但其未能在合同约定的期限内偿还本金，被告兰春红应向原告偿还借款本金2500万元。
根据借款合同约定，被告兰红春应向原告按月息2%支付借款利息，原告向其主张借款利息，并未超出法律规定的利率上限，此主张于法有据，本院予以支持。至于逾期利息，因被告兰红春逾期亦未清偿本金，故原告有权请求被告兰红春支付逾期利息，双方未在合同中约定逾期利息的利率，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，故原告主张按借款利率来计算逾期利息，于法有据，本院予以支持。被告兰红春应以本金2500万元为基数，从2013年4月1日起至清偿本金之日止按照月利率2%计付向原告支付利息。
二、关于本案的抵押担保。原告与被告百合公司签订了《南宁市金通小额贷款有限公司抵押合同》，约定被告百合公司以其所有的土地为被告兰红春的债务提供抵押担保，但未办理相关的抵押登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，不动产的抵押行为，抵押权时登记时设立，故本案中的抵押物未依法设立抵押权，原告请求对前述抵押合同项下的担保物享有担保物权并就该担保物折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，没有法律依据，本院不予支持。
三、关于本案的保证。被告百合公司、张惠宁应当依照《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》的约定对本案债务承担连带清偿责任。被告百合公司、张惠宁承担责任后，有权向被告兰红春追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，判决如下：
一、被告兰红春偿还原告南宁市金通小额贷款有限公司借款本金2500万元；
二、被告兰红春支付原告南宁市金通小额贷款有限公司借款利息（计算方法：以本金2500万元为基数，从2013年4月1日起至清偿本金之日止，按照月利率2%计付）；
三、被告广西百合化工股份有限公司、张惠宁对上述判决第一项、第二项承担连带清偿责任，被告广西百合化工股份有限公司、张惠宁承担责任后，有权向被告兰红春进行追偿；
四、驳回原告南宁市金通小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费269300元、保全费5000元、公告费350元（均已由原告南宁市金通小额贷款有限公司预交），由被告兰红春、广西百合化工股份有限公司、张惠宁共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，各方当事人可于本判决书送达之日起十五日内向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，同时于上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（受理费的数额根据当事人不服一审判决具体数额确定；开户名称：广西壮族自治区高级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市万象支行；账号：20×××77）。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 罗建燕
审 判 员 覃 斯
代理审判员 沈刚德
二〇一七年七月十一日
书 记 员 张东燕