浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0781民初674号
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行，住所地兰溪市丹溪大道25号。
法定代表人黄炜，行长。
委托代理人范永斌，浙江大名律师事务所律师。
被告浙江新鑫旺科技有限公司,住所地兰溪市游埠镇工业园区。
法定代表人应晓旺，执行董事。
被告应晓旺,男,1963年1月13日出生，汉族,住永康市古山镇浩山头村浩川路*号，身份证号码：3307221963********。
被告施慧娟,女,1966年7月9日出生，汉族,住永康市古山镇浩山头村浩川路*号，身份证号码：3307221966********。
被告应瑞卿,男,1988年11月30日出生，汉族,住永康市古山镇浩山头村浩川路*号，身份证号码：3307221988********。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行与被告浙江新鑫旺科技有限公司、应晓旺、施慧娟、应瑞卿借款合同纠纷一案，于2016年2月2日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行的委托代理人范永斌到庭参加诉讼，被告浙江新鑫旺科技有限公司、应晓旺、施慧娟、应瑞卿经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行诉称，2015年9月23日，被告浙江新鑫旺科技有限公司因归还政府财政资金需要与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》两份。合同约定：原告向被告浙江新鑫旺科技有限公司提供两笔贷款，第一笔贷款金额为150万元，借款期限为2015年9月23日至2016年7月22日。第二笔贷款金额为320万元，借款期限为2015年9月23日至2016年9月22日。两笔贷款的利率为固定利率，即年利率6.44%。逾期利率为在贷款利率的水平上上浮50%。还款方式为：按月结息，一次性还本。此外，双方还签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告浙江新鑫旺科技有限公司以其所有的位于兰溪市游埠镇西山王村的房产和国有土地使用权为借款本息及实现债权与担保权利而发生的一切费用设定最高额抵押（已于2015年9月24日办理抵押登记）。同日，原告与被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿签订《最高额保证合同（）》各一份，合同均约定：保证的范围为借款本息及因实现债权与担保权利而发生的一切费用；保证责任的最高限额为550万元。合同签订后，原告于2015年9月24日向被告发放了贷款，但被告浙江新鑫旺科技有限公司并未依约支付利息。原告曾于2015年11月26日向被告浙江新鑫旺科技有限公司发出《信贷业务到期通知书》、《逾期贷款（垫款）催收通知书》，要求被告浙江新鑫旺科技有限公司履行还款义务，清偿所有欠息，但其一直拖延支付。鉴于被告信用状况出现下降，公司经营出现问题，已危及到原告的债权安全，原告于2016年1月8日向被告浙江新鑫旺科技有限公司发出《提前归还贷款通知书》解除双方签订的两份《人民币流动资金贷款合同》，并宣布所有贷款立即到期。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求依法判令：1、判令解除原告与被告浙江新鑫旺科技有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：XT67612711315038、XT67612711315039），由被告浙江新鑫旺科技有限公司归还原告贷款本金4672771.28元、利息（含逾期利息）66207.55元（利息暂计算2015年9月24日至2016年1月19日，之后利息按合同约定计算至实际清偿之日）。合计：4738978.83元；2、判令原告对被告浙江新鑫旺科技有限公司所提供的抵押物拍卖、变卖后的价款就上述款项在最高额抵押合同限额8372800元的范围内享有优先受偿权;3、判令被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿对上述款项在最高限额5500000元的范围内承担连带清偿责任；4、判令被告承担原告因实现债权产生的律师费5600元；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告浙江新鑫旺科技有限公司、应晓旺、施慧娟、应瑞卿未有答辩，在举证期限内未提供证据。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行为证明自己的主张，在举证期限内提供了以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证；被告浙江新鑫旺科技有限公司营业执照、被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿身份证复印件各一份,证明原、被告诉讼主体资格。2、《人民币流动资金贷款合同》二份、《最高额抵押合同》一份、《最高额保证合同（）》三份、抵押登记材料,证明原告与被告就贷款及担保事项进行约定的事实。3、借款借据二份,证明原告依约发放贷款的事实。4、贷款账户查询记录二份,证明被告拖欠本息的情况。5、《信贷业务到期通知书》二份、《逾期贷款（垫款）催收通知书》二份、《提前归还贷款通知书》一份、快递单复印件二份,证明因第一被告违约，原告通知其解除合同的事实。6、律师收费标准一份、委托代理协议一份、律师费发票复印件一份,证明原告为实现债权支付代理费的事实。
被告浙江新鑫旺科技有限公司、应晓旺、施慧娟、应瑞卿未到庭，本院视为其放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据来源合法、真实，与本案有关联性，本院对原告提供的证据均予以认定。
结合认定的证据及当事人庭审中的陈述，本院认定如下事实：2015年9月23日被告浙江新鑫旺科技有限公司与原告签订编号为：XT67612711315038、XT67612711315039《人民币流动资金贷款合同》，分别向原告借款150万元、320万元，借款期限分别为2015年9月24日至2016年7月23日、2015年9月24日至2016年9月23日。原告于2015年9月24日向其发放了相应贷款。150万元的借款为固定利率，即年利率6.44%，逾期罚息利率为借款利率基础上上浮50%，还款方式为按月付息，一次性还本。320万元的借款为固定利率，即年利率6.44%，逾期罚息利率为借款利率基础上上浮50%，还款方式为按月付息，一次性还本。为了保证上述借款履行，2015年9月23日，原告与被告浙江新鑫旺科技有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：以被告浙江新鑫旺科技有限公司所有的位于兰溪市游埠镇西山王村的房产〔房权证号分别为：兰房权证兰字第020043**号，土地证号：兰国用（2013）第101-5189号〕在最高额抵押合同限额8372800元内对2015年9月23日至2016年9月22日期间被告浙江新鑫旺科技有限公司向原告借款的本息及实现债权、担保物权而发生的一切费用设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告分别与被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿签订了《最高额保证合同》，被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿分别为被告浙江新鑫旺科技有限公司与原告在2015年9月23日至2016年9月22日期间的债务在最高额550万元的范围内提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的全部债务。150万元的借款原告于2016年1月8日自动扣划借款本金27228.72元，两笔借款自2015年9月24日起本息均未支付。2016年1月8日，原告向浙江新鑫旺科技有限公司发出《提前归还贷款通知书》，并解除编号为：XT67612711315038、XT67612711315039的借款合同，宣布贷款立即到期，被告应瑞卿于2016年1月14日签收。另外，原告为本次诉讼花费律师代理费5600元。
本院认为，被告浙江新鑫旺科技有限公司向原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款，原告已按约发放贷款，原被告双方形成了合法的借款法律关系，被告应按合同约定，按期支付利息并履行还款的义务。现借款人未按时支付本金及利息，已侵害了原告的合法权益，被告还应按合同约定承担违约责任。原告可对被告浙江新鑫旺科技有限公司的财产抵押担保范围内就借款本金、利息及实现债权的费用享有优先受偿权。被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿为该借款提供连带责任保证，现借款人被告浙江新鑫旺科技有限公司未及时归还借款及支付利息，被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿应对借款人的债务承担连带清偿责任。本依据《人民币流动资金贷款合同》约定，原告有权因被告违约而宣布借款提前到期，鉴于截止判决之日，编号为XT67612711315038的借款合同已到期，故无解除该合同的必要。综上，原告的诉讼请求本院予以部分支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行与被告浙江新鑫旺科技有限公司签订的编号为XT67612711315039《人民币流动资金贷款合同》；
二、被告浙江新鑫旺科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金4672771.28元及利息66207.55元（该利息计算至2016年1月19日，之后利息按年利率9.66%计算至实际履行之日），并支付原告的律师代理费5600元；
三、原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行就上述款项对被告浙江新鑫旺科技有限公司所有的位于兰溪市游埠镇西山王村的房产〔房权证号分别为：兰房权证兰字第020043**号，土地证号：兰国用（2013）第101-5189号〕折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额83728**元内享有优先受偿权；
四、被告应晓旺、施慧娟、应瑞卿对上述第二项款项分别在最高额550万元范围内承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44757元，财产保全申请费5000元，由被告浙江新鑫旺科技有限公司、应晓旺、施慧娟、应瑞卿负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 童珉珉
人民陪审员 陆永良
人民陪审员 郎樟海
二〇一六年八月十九日
书 记 员 李 爽