湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第02734号
原告伍帅，男，1974年5月11日出生，汉族。
被告王凯，男，1989年12月12日出生，汉族。
被告王洞斌，男，1979年9月28日出生，汉族。
被告湖南紫熙贸易有限公司，住所地长沙市天心区新开铺路1348号一力物流园9-4栋210房。
法定代表人王凯，总经理。
原告伍帅诉被告王凯、王洞斌、湖南紫熙贸易有限公司（以下简称紫熙公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张澜适用简易程序于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告伍帅到庭参加了诉讼，被告王凯、王洞斌、紫熙公司经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告伍帅诉称，2014年9月13日，原告与三被告签订一份协议书，由原告代王凯提前支付王凯在中建芙蓉和苑×栋×室购房款1700000元，三被告承诺在2014年10月10日前支付给原告，被告陆续偿还房款1000000元，剩余700000元原告多次要求三被告偿还，但三被告总是找各种理由拒绝偿还，三被告行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，应依约承担违约责任，故诉至法院，请求判令：1.三被告支付拖欠原告代付购房款700000元，及利息130000元；2.三被告承担本案的诉讼费、律师费等费用。
被告王洞斌提交书面答辩状辩称，一、对于从原告处借1700000元的事实予以认可并愿意对尚未归还的借款予以归还，并已偿还1000000元，只是目前经济困难，暂无力偿还剩余借款700000元，希望原告能给予一定的还款期限；二、对于原告主张的未支付利息130000元和另行要求的每日按所欠本金的0.01%支付利息的约定不予认可，于法无据，恳请法院依法确定利息、罚息和违约金金额。1.双方虽然对借款期间截止到2015年5月22日的利息明确为130000元，即月利率3%，明显过高，不应超过银行同期贷款利息的4倍，即月息不应超过1.84%，截止2015年5月22日应付利息应为90160元。2.逾期后另行计算的利息和违约金同样不能超过银行同期贷款利率的4倍。三、原告主张借款所产生的各种费用，无事实及法律依据，不予认可。
被告王凯、紫熙公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见与证据。
经审理查明，2014年9月13日原告（作为甲方）与王凯（作为乙方）、王洞斌（作为丙方、担保人）共同签订一份《协议书》，约定：“1、王凯所购中建芙蓉和苑×栋×室的房款由伍帅在中国建筑第五工程局有限公司的货款代王凯提前支付，并办理好与中建和苑的抵款手续，让中建和苑提前办理房产证及相关手续。王凯或王洞斌预付给伍帅30至40万，在2014年9月19日前到伍帅指定账号，否则属于乙、丙方违约，甲方可停止该协议继续运作；2、伍帅代王凯支付中建和苑的总房款为壹佰柒拾万元整﹤￥1700000.00﹥，扣除在2014年9月19日前支付的房款，余下金额在2014年10月10日前支付给伍帅。如未按时支付则按月息3分计息，并且甲方有权追索该房的所有权及冻结担保人﹤丙方﹥的相关账户。”协议签订后，原告按约办理了应收账款抵扣房款的手续，用自己的应收账款为王凯购买中建芙蓉和苑×栋×室抵扣购房款1700000元。王凯与王洞斌累计向原告支付1000000元（具体为2014年9月11日200000元，2014年9月22日100000元，2014年10月24日50000元，2014年10月30日50000元，2014年11月7日100000元，2014年12月4日300000元，2014年12月5日150000元，2015年5月12日50000元。）
2015年5月21日，原告（作为甲方，债权人）与王凯、王洞斌（共同作为乙方，债务人）、紫熙公司（作为丙方、担保人）就还款事宜达成新的《还款协议书》，约定：“一、截止2015年5月22日，乙方尚欠付甲方款项本金700000元，利息130000元，共计欠付甲方债务数额为830000元，各方对此予以确认。二、经双方协商一致，乙方王凯与王洞斌欠付甲方的债务830000元，乙方同意按以下时间和金额偿还甲方，同时另行每日按欠付款项本金的0.1%向甲方支付利息：1.2015年6月25日前偿还款项50000元；2.2015年7月25日前偿还款项150000元；3.2015年8月25日前偿还款项100000元；4.2015年9月25日前偿还款项100000元；5.2015年10月25日前偿还款项430000元；6.乙方应每日按欠付款项本金的0.1%向甲方支付的利息，乙方在2015年11月25日前支付完毕。三、如乙方未按本协议第二条约定的时间足额偿还任何一期款项，则乙方欠付甲方的债务全部视为到期，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务本息。乙方除偿还债务本息外，另每日按债务本息的0.1%向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权支出的执行费、律师费等费用。四、丙方为乙方向甲方偿还债务本息、违约金和承担实现债权的费用提供连带责任保证担保，担保期间为乙方偿还全部债务本息之日止。”该协议签订后，三被告并未如期付款，遂酿成纠纷。
上述事实有《协议书》、《还款协议书》、付款明细、欠条以及当事人陈述等证据在卷佐证，经庭审核查后，足以认定。
本院认为，原、被告之间签订的《协议书》以及《还款协议书》系各方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原告用自己的应收账款为王凯支付购房款1700000元，并约定王凯与王洞斌应于2014年10月10日前将1700000元全部支付给原告，但王凯、王洞斌仅支付了1000000元。后原告与王凯、王洞斌、紫熙公司达成了新的《还款协议书》，王凯与王洞斌共同作为乙方、债务人签字，紫熙公司作为丙方、担保人盖章，但债务人仍未按期还款，已构成违约，对于原告要求王凯和王洞斌共同支付原告代付购房款700000元的诉讼请求，本院予以支持。对于逾期还款利息，《协议书》约定为月利率3%，《还款协议书》对2015年5月22日之前产生的利息双方确认为130000元，2015年5月22日之后约定的日利率为0.1%，王洞斌辩称约定的利率过高，但原告诉请的利息金额为130000元，本院认为，自2014年10月11日起计算至开庭当日（2015年8月18日），根据原告主张的130000元所计算的逾期利率低于双方的约定且未超过年利率24%，本院予以支持。紫熙公司是王凯、王洞斌上述债务的保证人，保证方式约定为连带责任保证，故紫熙公司应就王凯、王洞斌的上述债务向原告承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向王凯和王洞斌追偿。对于原告要求三被告支付律师费的诉讼请求，因该费用并未实际发生，本院不予支持。综上，依据《中国人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告王凯、王洞斌在本判决生效之日起十日内支付原告伍帅代付购房款700000元以及利息130000元；
二、被告湖南紫熙贸易有限公司对被告王凯、王洞斌的上述债务承担连带清偿责任，被告湖南紫熙贸易有限公司在承担保证责任后，有权向被告王凯、王洞斌追偿；
三、驳回原告伍帅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12100元，减半收取6050元，由被告王凯、王洞斌、湖南紫熙贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 张 澜
二〇一五年九月八日
代理书记员 龚惠龙