温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温鹿商初字第1314号
原告：深圳发展银行××行，住所地：温州市××人民
东路××大厦××楼。
代表人：黄××。
委托代理人：胡××。
被告：郑××。
被告：温州市××信用担保有限公司，住所地：温州市
鹿城区××东××大厦××室。
法定代表人：徐×。
原告深圳发展银行××行（以下简称：深××银行）为
与被告郑××、温州市××信用担保有限公司金融借款合同纠
纷一案，于2009年5月26日向本院起诉，本院于当天受理后，
依法组成合议庭，于2009年8月7日公开开庭进行了审理。原告
深××银行的委托代理人胡××到庭参加诉讼。被告郑××、
温州市××信用担保有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不
到庭。本案现已审理终结。
原告深××银行诉称：2007年12月29日，原告与被告郑
××、温州市××信用担保有限公司签订了深发温零个担贷字
第20071229005号个人担保贷款××（以下简称贷款××）。
依据贷款××以及借款借据的约定，原告向被告郑××贷款人
民币32万元，借款借期为2008年1月8日至2008年12月29日，还款方式为到期一次还本，每季20日按季付息。同时双方在贷款
××中约定如借款人不能按时还清贷款，原告有权自逾期之日
起按合同贷款利率加收50％计收利息；对不能按时支付的利息
，按罚息利率计收复利。为担保债务履行，原告与被告温州市
××信用担保有限公司在保证条款中约定，温州市××信用担
保有限公司对郑××所应承担的全部债务本金、利息、复利及
罚息、实现债权的费用，债务本金数额为人民币32万元某担连
带偿还责任。为担保债务履行，原告与被告郑××在抵押条款
中约定，郑××以其坐落于乐清市北××镇××路××房××
（权证号：乐某某证白某某字第04415号，建筑面积：168.02
平方米）作为抵押物向原告提供抵押，对郑××所应承担的全
部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金
数额为人民币32万元提供抵押担保。并于合同签订当天向登记
机关办理了抵押登记。
原告于合同签订当天依约向被告郑××发放了32万贷款
，2008年8月21日，郑××归还了部分贷款本金154000元。200
8年9月21日，被告郑××仅支付了部分利息，2008年12月30日
，该笔贷款发生逾期。虽经原告多次催收，但被告郑××至今
仍未支付贷款本金166000元及利息、逾期利息。现要求：1、
判令被告郑××立即偿还贷款本金某民币166000元及至款项还
清之日止未支付的利息、逾期利息（暂算至2009年5月21日，
本金利息为5928.22元，逾期利息为10798.66元，合计16726.8
8元）。2、判令若被告郑××届期不能偿还债务，原告有权以
被告郑××提供抵押的位于乐清市北××镇××路××房××（权证号为乐某某证白某某字第04415号，建筑面积为168.02
平方米）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。3
、判令被告温州市××信用担保有限公司对全部贷款本金、利
息、复利及罚息、实现债权的费某某担连带偿还责任。4、与
本案有关的诉讼费用由二被告承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1、深圳发展银行××行营业执照正本及副本复印件、组
织机构代码证、金融许可证，负责人身份证明书，证明原告的
主体资格。
2、郑××身份证复印件、户籍证明、无婚姻登记记录，
证明被告郑××身份。
3、温州市××信用担保有限公司营业执照、组织机构代
码证复印件，法定代表人身份证明书，证明被告温州市××信
用担保有限公司身份。
4、个人担保贷款××，证明原告与两被告间存在借贷及
担保关系。
5、借款借据，证明原告已发放贷款。
6、房产证、土地使用权某、民事调解书，证明抵押物的
权属关系。
7、房屋所有权抵押登记证明及抵押他项权某，证明抵押
关系。
8、还款记录查询表、贷款罚息表，证明被告郑××偿还
利息及欠息情况。
被告郑××、温州市××信用担保有限公司未作答辩，没有提供证据。
本院认为，被告郑××、温州市××信用担保有限公司
经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，自动放弃了质证抗辩权
，原告深××银行提供的合同和支付凭证等证据中均有各相关
当事人的签名或印章，其客观真实性本院予以认定。上述证据
与本案有关联，可以证明待证事实，本院予以采用。
本院查明的事实与原告诉称一致。另确认，个人担保贷
款××第一条第三项约定贷款利率为人民银行同期贷款基准利
率上浮40%；该合同第三条约定逾期利率为贷款到期时的利率
加收50%；借款借据上载明利率为8.715‰。
本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的
原则。原告深××银行与被告郑××、温州市××信用担保有
限公司间签订的个人担保贷款××，是双方当事人的真实意思
表示，主体适格，内容不违反法律法规的禁止性规定，应认定
合法有效，双方均应按合同的约定全面履行自己的义务。原告
已依约发放贷款，但被告郑××在借款合同到期后仍未偿付尚
欠本息，其行为违背诚实信用原则，构成违约，应承担违约责
任。原告要求收回尚未偿还的贷款本息及逾期利息的请求，符
合合同约定，应予支持。被告郑××提供房产作抵押并已办理
抵押物登记，抵押权已经设立，原告对抵押物享有优先受偿权
。原告与被告温州市××信用担保有限公司在合同中约定：温
州市××信用担保有限公司对全部债务本金、利息、复利及罚
息、实现债权的费用等全部债务承担连带偿还责任，当被告郑
××到期不履行还款义务时，原告既可向被告郑××求偿，也可直接向被告温州市××信用担保有限公司求偿，无论被告郑
××是否提供物的担保，原告均有权要求被告温州市××信用
担保有限公司承担保证责任，而无需先行处分担保物。《中华
人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有
物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应
当按照约定实现债权。原告要求被告温州市××信用担保有限
公司对全部债务承担连带偿还责任的请求，符合合同约定，应
予支持。被告温州市××信用担保有限公司在承担了保证责任
后有权向被告郑××追偿。被告郑××、温州市××信用担保
有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃
抗辩权，可依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法
》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、
第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十
三条第一款、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百
七十六条之规定，判决如下：
一、被告郑××于本判决生效之日起三日内一次性偿付
原告深圳发展银行××行借款本金166000元及利息、逾期利息
（自2008年9月21日起至2009年5月21日止利息、逾期利息为16
726.88元，2009年5月22日起至本判决确定履行之日止，逾期
利息按13.0725‰计算）。
二、若被告郑××未在上述期限内履行，则依法拍卖、
变卖其所有的坐落于乐清市北白某某育才路35号的房地产（权
某号为乐某某证白某某字第04415号，建筑面积为168.02平方
米），所得价款由原告深圳发展银行××行优先受偿。三、被告温州市××信用担保有限公司对上述第一项被
告郑××的债务承担连带清偿责任。
四、被告温州市××信用担保有限公司承担清偿责任后
，有权向被告郑××追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3955元，由被告郑××、温州市××信用担
保有限公司各负担1977.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省温州市中级人民法院。
审 判 长 言国新
审 判 员 陈 琼
代理审判员 童剑波
二〇〇九年八月十三日
书 记 员 张 柯