北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0116民初2244号
原告：石某1，男，1959年1月28日出生。
委托诉讼代理人：孙金华，北京市环亚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙昊，北京市环亚律师事务所实习律师。
被告：赵某，女，1956年4月11日出生。
委托诉讼代理人：孙芳芳，北京郭旭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：柳艳，北京郭旭律师事务所实习律师。
第三人：石某2，女，1982年3月28日出生。
第三人：高某，男，1982年3月19日出生。
原告石某1与被告赵某、第三人石某2、高某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年3月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告石某1及其委托诉讼代理人孙金华、孙昊、被告赵某及其委托诉讼代理人孙芳芳、柳艳、第三人石某2、高某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
石某1向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法分割位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内房屋，上述院内北房东数第一间、西厢房两间、南厢房西数两间归石某1所有；2.本案诉讼费由赵某负担。诉讼过程中，石某1变更诉讼请求为：1.请求法院判决位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内北房东数第一间、南厢房东数第一间、第二间、第三间南侧卫生间归石某1使用；2.本案诉讼费由赵某负担。事实和理由：石某1与赵某于1984年8月20日在北京市怀柔区民政局登记结婚，2016年11月23日，北京市怀柔区人民法院做出（2016）京0116民初6453号民事判决书，判决石某1与赵某离婚。坐落于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内北房两间、西厢房两间、东厢房两间以及南厢房三小间系二人婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产，为维护石某1的合法权益，故诉至法院。
赵某辩称，我与石某1于1984年8月20日在北京市怀柔区民政局登记结婚，2016年11月23日，北京市怀柔区人民法院做出（2016）京0116民初6453号民事判决书，判决石某1与赵某离婚。坐落于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内现有北房两间、西厢房一大间、东厢房两间以及南厢房三小间，上述房屋中东厢房两间系我女儿石某2建设，其余房屋的绝大部分装修系石某2与高某出资，南厢房西数第一间由石某2、高某出资改建为南北两个卫生间，因此上述房屋应有石某2和高某的份额。现我要求北房东数第二间、南厢房东数第一间、第三间北侧卫生间及西厢房一间归我居住使用，不同意石某1的诉讼请求。
石某2、高某诉称，我们在石某1与赵某离婚前在北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内建设了东厢房两间，并对院内北房、西厢房及南厢房进行了大面积的装饰装修及改建。现要求石某1、赵某对上述改造装修折价补偿6万元。
法庭经审理认定事实如下：石某1与赵某于1984年8月20日登记结婚，双方婚后未生育子女，结婚时赵某带有一女石某2，现已结婚，其夫高某。1985年，石某1与赵某在北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内建北房两间。1993年12月30日，原怀柔县人民政府向赵某发放怀集建（93）字第1-1-214号集体土地建设用地使用证，地址为怀柔镇南关村。后，石某1与赵某在上述宅基地内陆续建设了西厢房、南厢房。2016年11月23日，北京市怀柔区人民法院做出（2016）京0116民初6453号民事判决书，判决石某1与赵某离婚。但因案外人石某2、高某对北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内房屋提出份额主张，未对上述房屋进行分割。后因房屋分配使用问题发生争议，2017年3月22日，石某1持诉称理由诉至本院，要求：1.请求法院依法分割位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内房屋，上述院内北房东数第一间、西厢房两间、南厢房西数两间归石某1所有；2.本案诉讼费由赵某负担。诉讼过程中，石某1变更诉讼请求为：1.请求法院判决位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内北房东数第一间、南厢房东数第一间、第二间、第三间南侧卫生间归石某1使用；2.本案诉讼费由赵某负担。庭审中，石某1、赵某、石某2及高某均认可北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内东厢房两间为石某2、高某建设。案件审理过程中，赵某、石某2、高某持答辩意见，不同意石某1的诉讼请求。
另查明，经本院现场勘查，北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内现有北房两间，东厢房两间、西厢房一间、南厢房三间。目前北房东数第一间由石某1居住使用，东数第二间由赵某居住使用。西厢房由石某2、高某居住使用。东厢房两间为厨房及客厅。南厢房三间中东数第一间、第二间处于闲置状态，其中东数第一间由赵某上锁，第二间由石某1上锁，第三间经改建为南北两侧各一个卫生间，经协商，石某1同意使用南侧卫生间，赵某同意使用北侧卫生间，石某2、高某亦表示同意。
庭审中，石某2、高某提出对北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内房屋进行了绝大部分的装饰装修及改建，并估算价值为260000元，对此石某1不予认可，提出其仅系简单添附。为此法庭向石某2、高建新释明是否申请评估，其提出不要求评估。并表示现不主张东厢房以外房屋的权利，但要求石某1、赵某就装修改造部分进行折价补偿6万元。经法庭询问，石某1、赵某同意每人分别补偿石某2、高某装修改造折价款3万元。
另，1、关于厨房如何使用的问题，石某2、高某不同意石某1、赵某使用现有设置在东厢房的厨房，为此石某1、赵某在庭审中均表示不使用现有位于东厢房南数第一间的厨房，主张各自改造南厢房一间为厨房。2、案件审理过程中，石某1、赵某、石某2、高某均未向法庭提交南华园三区X号院内房屋的建房批示。
上述事实，有双方当事人当庭陈述、集体土地建设用地使用证、判决书等相关证据在案佐证。
本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，石某1、赵某之间的婚姻关系已经我院（2016）京0116民初6453号民事判决书判决解除，但夫妻共同财产并未处理。另，鉴于石某1、赵某、石某2、高某在庭审中均认可北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内东厢房两间系石某2、高某建设，不要求分割上述房屋，本院对此不持异议。现因北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内北房两间、西厢房一间及南厢房三间系石某1与赵某在婚后共同建设，系双方的夫妻共同财产，故该房屋应作为夫妻共同财产予以分割。现石某2、高某以对上述房屋进行装饰装修及部分改建为由向石某1、赵某主张折价款6万元，因石某1、赵某同意每人分别承担3万元，本院对此不持异议。同时指出，法院对上述房屋的处理不能对抗有权机关对房屋是否合法的认定及相关处理，不作为权利人要求登记机关进行物权登记的依据。因此类房屋被拆除或合法化产生的利益争议，当事人应自行协商或再行诉讼解决。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内北房东数第一间、南厢房东数第二间、第三间南侧卫生间在怀集建（93）字第1-1-214号集体土地建设用地使用证批准的使用面积范围内的房屋归石某1使用；
二、位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内北房东数第二间、南厢房东数第一间、第三间北侧卫生间在怀集建（93）字第1-1-214号集体土地建设用地使用证批准的使用面积范围内的房屋归赵某使用；
三、位于北京市怀柔区怀柔镇南华园三区X号院内西厢房在怀集建（93）字第1-1-214号集体土地建设用地使用证批准的使用面积范围内归石某1、赵某共同使用；
四、石某1于本判决生效之日起十日内给付石某2、高某装修折价款30000元。
五、赵某于本判决生效之日起十日内给付石某2、高某装修折价款30000元。
六、驳回石某1其他诉讼请求。
案件受理费225元，由石某1负担113元（已交纳），由赵某负担112元（本判决生效后十日内交纳）。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 员 杨菲菲
人民陪审员 刘凤华
人民陪审员 马瑞华
二〇一七年八月三十日
书 记 员 于 燕