上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0112民初11147号
原告：周仁昌，男，汉族，住上海市金山区。
原告：吴美华，女，汉族，住上海市金山区。
委托诉讼代理人：周仁昌。
原告：周伊梅，女，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：周仁昌。
被告：吴崧，男，汉族，住上海市。
原告周仁昌、吴美华、周伊梅与被告吴崧房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月25日立案受理。因被告吴崧下落不明，故本院适用普通程序，依法组成合议庭，以公告方式向被告吴崧送达起诉状副本、证据及传票，并于2017年11月7日公开开庭进行了审理。原告周仁昌(同时作为原告吴美华、周伊梅的共同委托诉讼代理人)到庭参加了诉讼。被告吴崧经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告周仁昌、吴美华、周伊梅向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2015年4月4日签订的《上海市房屋租赁合同》及《租赁合同补充协议》，并将位于上海市闵行区金汇南路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称涉案房屋)返还给三原告；2.撤销上述《上海市房屋租赁合同》的租赁备案登记手续；3.被告吴崧支付拖欠截至2017年2月4日的租金人民币37,500元(币种下同)，及自2017年2月5日起至被告吴崧实际返还房屋之日止的租金；4.被告吴崧支付三原告垫付的水费251.80元，燃气费8,423元。事实和理由：原告周仁昌、吴美华系夫妻关系，原告周伊梅系二人之女，涉案房屋归三原告所有。2015年4月4日，经中介机构介绍，三原告与被告吴崧签订《上海市房屋租赁合同》及《租赁合同补充协议》，被告吴崧承租涉案房屋，租赁期限为5年，自2015年5月4日至2020年5月3日，月租金第一年为9,000元，第二、三年租金为9,500元。租金每三个月支付一次，若被告拖欠一个月的租金，三原告有权解除合同。签订合同后，三原告将房屋交付被告，但自2016年5月起被告开始拖欠原告的租金。期间，原告曾于2016年12月向被告发函，要求其支付拖欠的租金，若逾期仍不支付，则要求解除合同。但至今被告仍拖欠租金，构成违约，原告为维护合法权益，至法院诉讼，请求判如所请。
诉讼中，三原告表示已于2017年8月25日自行收回涉案房屋，遂撤回要求返还房屋的诉讼请求，并明确被告吴崧欠付的租金总额为110,149.99元(计算方式为：自2016年5月5日起至2016年11月4日止，每月租金9,500元，共计应支付租金57,000元，扣除被告吴崧已经支付的租金39,000元，尚欠付租金18,000元；2016年11月5日起至2017年8月25日止，共计9个月零21天，每月租金9,500元，共计应支付租金85,500元+6,649.99元=92,149.99元；以上18,000元+92,149.99元=110,149.99元)。
被告吴崧未作答辩亦未向本院提供证据。
三原告为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据材料：1.上海市房地产权证；2.房屋租赁合同；3.补充协议；4.收据；5.催告函及邮寄凭证；6.燃气费、水费发票、支付凭证；7.银行交易明细清单、微信支付截屏；8.租赁备案登记证明。
本院认为，原告周仁昌、吴美华、周伊梅提供的证据材料具有真实性，且与本案待证事实相关联，故本院对原告周仁昌、吴美华、周伊梅提供的上述证据材料对本案的证明力予以确认。
本院经审理认定事实如下：
原告周仁昌、吴美华系夫妻关系，原告周伊梅为原告周仁昌、吴美华的女儿。
位于上海市闵行区金汇南路XXX弄XXX号XXX室房屋(即本案涉案房屋)的权利人为原告周仁昌、吴美华、周伊梅。
2015年4月4日，原告周仁昌、吴美华(作为出租人、甲方)与被告吴崧(作为承租人、乙方)签订《上海市房屋租赁合同》，约定由被告承租涉案房屋，租赁期限自2015年5月4日起至2020年5月3日止，甲方于2015年4月4日前向乙方交付该房屋，月租金为每月9,000元，自第二年起双方可协商对租金进行调整。甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金9,000元。合同还就其他事项作出约定。
同日，原告周仁昌、吴美华、周伊梅与被告吴崧签订《租赁合同补充协议》，约定涉案房屋第二年和第三年租金为每月9,500元。协议还就其他事项作出约定。
仍于该日，三原告向被告吴崧交付涉案房屋。
2015年4月21日，上海市闵行区房地产登记处出具上海市房地产登记证明，记载涉案房屋承租人为被告吴崧。
2016年12月19日，原告周仁昌向被告吴崧发出催告函，催告被告吴崧支付其拖欠的租金及相应的违约金。
关于租金的支付情况，本院查明，被告吴崧于2015年5月3日支付租金27,000元，于2015年8月8日支付租金27,000元，于2015年11月16日支付租金27,200元，于2016年2月6日支付租金27,000元，于2016年8月27日支付租金10,000元，于2016年9月7日支付租金7,500元，于2016年10月31日支付租金21,500元。
另查明，三原告支付燃气费8,423元，账单发生时间分别为2015年6月，2016年6月，2016年8月，2016年10月及2016年12月；三原告支付水费251.80元，账单发生时间分别为2016年5月，2016年7月及2016年9月。
诉讼中，三原告表示，被告吴崧支付的租赁押金9,000元同意抵扣被告吴崧欠付三原告的各类费用。
本院认为，原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》及《租赁合同补充协议》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。被告吴崧未按约支付租金，属被告吴崧违约，三原告据此要求确认合同、协议解除，于法有据，本院予以支持。合同解除后，被告吴崧负有协助三原告办理撤销租赁备案登记之义务，同时应结清欠付的租金及公用事业费用。三原告就欠付租金及公用事业费用的计算正确，本院予以确认。三原告同意被告吴崧已支付的9,000元租赁押金抵扣被告吴崧欠付的各类费用，于法不悖，本院予以确认。三原告撤回部分诉讼请求，系合法处分自身诉讼权利，本院予以准许。被告吴崧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系放弃相应的诉讼权利，由此产生的法律后果由被告吴崧自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告周仁昌、吴美华、周伊梅与被告吴崧于2015年4月4日就位于上海市闵行区金汇南路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房屋租赁合同》及《租赁合同补充协议》解除；
二、被告吴崧于本判决生效之日起十日内协助原告周仁昌、吴美华、周伊梅办理撤销《上海市房屋租赁合同》租赁备案登记手续；
三、被告吴崧于本判决生效之日起十日内给付原告周仁昌、吴美华、周伊梅自2016年5月5日起至2017年8月25日止的租金人民币110,149.99元；
四、被告吴崧于本判决生效之日起十日内给付原告周仁昌、吴美华、周伊梅水费人民币251.80元、燃气费人民币8,423元。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币1,891.87元，由被告吴崧负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 周 颖
人民陪审员 朱乐平
人民陪审员 邓红霞
二〇一七年十一月二十四日
书 记 员 董琪华
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。