重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）綦法民初字第00726号
原告饶某某，女，1943年8月1日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
原告魏某甲，女，1966年3月10日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
原告魏某乙，女，1969年2月16日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
原告魏某丙，女，1971年4月27日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
四原告共同委托代理人刘正彬，系重庆市万盛经开区南桐法律服务所法律工作者。委托权限：特别授权。
被告魏某丁，男，1964年4月5日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。
委托代理人魏某戊（系魏某丁的女儿），女，1986年12月23日出生，汉族，住址同上。委托权限：特别授权。
委托代理人肖家璜，系重庆市南岸区南坪法律服务所法律工作者。委托权限：一般委托。
原告饶某某、魏某甲、魏某乙、魏某丙诉被告魏某丁共有物分割纠纷一案，本院于2014年1月9日立案受理。2014年3月13日、2014年4月14日，依法由审判员王珍强独任审判，公开开庭进行了审理。原告饶某某、魏某甲、魏某乙、魏某丙及其共同委托代理人刘正彬，被告魏某丁及其委托代理人魏某戊、肖家璜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告饶某某诉称，原告与魏某己系夫妻关系，共生育一个儿子和三个女儿（即被告魏某丁，原告魏某甲、魏某乙、魏某丙）。原告饶某某夫妻于1985年修建房屋一栋（坐落于重庆市原万盛区万东镇建设村水沟社，建筑面积187.10平方米）。2000年3月15日，魏某己因病去世。2013年9月，因政府对该房屋进行拆迁，被告与政府签订了拆迁补偿协议，领取了拆迁补偿款共计728819.90元。四原告起诉到法院，请求判令原告饶某某分割拆迁补偿款437291.50元，原告魏某甲、魏某乙、魏某丙各分割72881.90元。
原告魏某甲诉称，放弃财产的分割。
原告魏某乙、魏某丙诉称，将自己应分割的部分财产赠与原告饶某某。
被告魏某丁辩称，1985年修建房屋一栋属实，但不是原告饶某某夫妻修建，而是以被告为主修建该房屋。且2002年被告又将该房屋的二层重新修建。父亲魏某己一直与被告共同生活，父亲去世后的安葬，也是被告一人负责。被告与政府签订拆迁补偿协议，领取拆迁补偿款共计728819.90元属实，拆迁补偿协议的面积为227.76平方米，本案讼争房屋面积为166.60平方米。故四原告要求分割的金额过多。
经审理查明，原告饶某某与魏某己系夫妻关系，共生育一个儿子和三个女儿（即被告魏某丁，原告魏某甲、魏某乙、魏某丙）。1985年，原告饶某某夫妻与子女共同修建房屋一栋（坐落于重庆市綦江区（原万盛区）万东镇建设村水沟社，其中砖混结构住房建筑面积166.60平方米，石木结构猪圈建筑面积20.50平方米），该房屋在1992年3月10日颁发的乡村房屋所有权证［桐（万）字第00206号］登记的产权人为魏某己。2000年3月15日，魏某己因病去世。2002年被告魏某丁将该房屋二层的瓦房顶改建为预制结构。之后，被告魏某丁亦修建了部分其他建筑。2013年9月，因政府对该房屋进行拆迁，被告与政府签订了农房拆迁补偿安置协议书。之后，原、被告就拆迁补偿款的分割协议不成。
另查明，原告魏某乙的户口显示为初中毕业，1985年已待业。1985年修建房屋时，原、被告均在一起共同生活。
2013年9月21日被告魏某丁与重庆市綦江区万东镇人民政府签订农房拆迁补偿安置协议书，协议书约定砖混结构住房建筑面积为227.76平方米，每平方米2430元；石木结构猪圈建筑面积20.50平方米，每平方米367.50元；搬迁补助费每人4800元（共计7人，包括原告饶某某、魏某丙及被告家庭5人）；残值补偿费砖混结构住房每平方米23元，石木结构猪圈每平方米20元。2013年9月21日，被告魏某丁从重庆市万盛经开区耀皮工程玻璃项目建设指挥部领取农房拆迁补偿安置款等共计743577.87元。被告魏某丁已给付原告魏某丙搬迁补助费4800元。
上述事实，有原、被告陈述笔录、结婚登记证明1份（复印件）、重庆市公安局万东派出所死亡注销证明1份、乡村房屋所有权证1份（复印件）、农房拆迁补偿安置协议书1份（复印件）、重庆市万盛经开区耀皮工程玻璃项目建设指挥部付款凭单1份（复印件）等证据证实，并经庭审质证和本院审查属实，予以采信。
本院认为，原告魏某甲自愿放弃财产分割的权利，系原告魏某甲处分其民事权利的行为，本院予以准许。原告魏某乙、魏某丙自愿将自己应分割的部分财产赠与原告饶某某，因原告魏某乙、魏某丙应分割的财产尚未确定，故赠与问题不在本案中解决，原告魏某乙、魏某丙在分割以后可以另行处分。
1985年，原告饶某某夫妻与子女共同修建房屋一栋（坐落于重庆市原万盛区万东镇建设村水沟社，其中砖混结构住房建筑面积166.6平方米，石木结构猪圈建筑面积20.50平方米），虽然该房屋在1992年3月10日颁发的乡村房屋所有权证［桐（万）字第00206号］产权人登记为魏某己，但修建房屋时原告魏某甲与被告魏某丁均已成年，原告魏某乙已年满16周岁，未读书而参加劳动，均参与修建了房屋，故该房屋应属于原告饶某某夫妻、原告魏某甲、魏某乙与被告魏某丁五人共同所有。原告魏某丙在修建房屋时年仅14岁，未参加劳动，故对该房屋不享有共有权。因原告魏某甲放弃财产的分割权利，该房屋的参与分配共有人为原告饶某某夫妻、原告魏某乙及被告魏某丁四人。考虑被告魏某丁将该房屋二层的瓦房顶改建为预制结构，分割时应适当多分。原告魏某乙在修建房屋时，所尽义务较少，分割时应适当少分。综合本案的实际情况，本院认定原告饶某某夫妻各分割25%，原告魏某乙分割10%，被告魏某丁分割40%。另被告魏某丁应给付原告饶某某搬迁补助费4800元。
被告魏某丁与重庆市綦江区万东镇人民政府签订农房拆迁补偿安置协议书，涉及砖混结构住房建筑面积为227.76平方米，石木结构猪圈建筑面积20.50平方米，超出乡村房屋所有权证的部分属于被告魏某丁所有。故本案所涉及的财产为：砖混结构住房建筑面积166.6平方米，每平方米2430元，计404838元；石木结构猪圈建筑面积20.50平方米，每平方米367.50元，计7533.75元；残值补偿费砖混结构住房3831.80元（166.6平方米×23元）；石木结构猪圈410元（20.5平方米×22元），共计416613.55元。
综上所述，本案讼争的财产为416613.55元。原告饶某某夫妻各分割104153.39元（416613.55元×25%）；原告魏某乙分割41661.36元（416613.55元×10%）；被告魏某丁分割166645.42元（416613.55元×40%）。原告魏某丙对该房屋不享有共有权。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第七十六条、第七十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、由被告魏某丁给付原告饶某某农房拆迁补偿安置款
104153.39元，给付原告魏某乙农房拆迁补偿安置款41661.36元，此款限本判决生效后10日内付清；
二、被告魏某丁给付原告饶某某搬迁补助费4800元，此款限本判决生效后10日内付清；
三、驳回原告饶某某的其他诉讼请求。
四、驳回原告魏某丙的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取5544元，诉讼保全费2020元，共计7564元。由原告饶某某负担4101元，原告魏某乙负担420元，原告魏某丙负担811元，被告魏某丁负担2232元（此款系四原告预交，被告魏某丁于本判决生效后10日内将应负担部分直接给付四原告）。
如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 王珍强
二〇一四年五月七日
书记员 黄 洁