鄂尔多斯市东胜区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0602民初3463号
原告：鄂尔多斯市住房公积金管理中心，住所：鄂尔多斯市康巴什新区国泰商务广场*******楼**楼。
统一社会信用代码：×××。
法定代表人：张福成，系该事业法人主任。
委托诉讼代理人：樊俊卿，系内蒙古易非律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张龙，系内蒙古易非律师事务所律师。
被告：张强，男，汉族，1982年9月16日出生。
被告：杨晓庆，女，汉族，1981年8月13日出生。
被告：张小峰，男，汉族，1978年10月27日出生。
被告：冯瑞，男，汉族，1980年4月15日出生。
原告鄂尔多斯市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）与被告张强、杨晓庆、张小峰、冯瑞借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告公积金中心的委托诉讼代理人樊俊卿、被告张强、杨晓庆军到庭参加了诉讼，被告张小峰、冯瑞经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告公积金中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张强、杨晓庆一次性清偿住房公积金贷款本金165300.82元及截止2016年2月29日产生的利息12173.18元、罚息2700.52元（三项合计180174.52元），以及按照合同约定标准承担从2016年3月1日起至实际给付之日止产生的利息和罚息；2、依法判决被告张小峰、冯瑞对上述贷款本金、利息，罚息承担连带还款责任，原告有权直接从被告张小峰、冯瑞的住房公积金存款账户中扣划上述应付款项；4、依法判令二被告承担本案全部诉讼费及律师代理费5000元。
庭审中，原告公积金中心当庭认可因被告张强已经将本案所涉的住房公积金贷款本金及利息于2016年4月11日的一次性全部付清，故原告申请变更诉讼请求为：要求被告张强、杨晓庆共同支付原告律师代理费5000元及案件受理费4004元，被告张小峰、冯瑞对上述案件受理费及律师代理费承担连带保证担保责任。
被告张小峰、冯瑞未作答辩。
被告张强、杨晓庆均辩称，不同意原告全部诉讼请求，因为：第一、被告贷款的19万元公积金贷款按照内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法（试行）第30条规定，被告的房屋是被告已经付清房款的情形（其中首付424329.41元，银行贷款41万元），公积金管理中心应当依照上述规定将公积金贷款打入被告的个人资金账户内，而原告将贷款划入了鄂尔多斯市房地产管理局的账户，而且房管局自贷款之日起至2016年4月11日期间，一直在挪用该笔贷款；第二、自2012年7月28日至2013年5月份，被告连续还款十一期，共偿还24699.18元，被告没有主观故意不还，而是由于公积金管理中心的违规和鄂尔多斯市房管局的挪用贷款行为造成的；第三、原告起诉后，东胜区法院给被告打电话说了这个案件的情况，被告就又去房管局找局长，房管局于2016年4月11日将贷款19万元给被告开具了一张支票以后，被告就于当天将剩余贷款本息181161元偿还给了原告，其中产生的利息共是12862.15元，罚息2998.03元，共计15860.18元，该笔钱被告一天都没有使用过，这笔钱应该由房管局承担，但是房管局拒不承担，无奈之下，被告只好将该部分本息偿还；第四、至此原告应该撤诉，但是原告还没有撤诉，要求被告承担诉讼费及律师费不应当支持。
原告公积金中心就其诉讼主张向法庭提交以下证据：
1、《鄂尔多斯市职工个人住房公积金担保、抵押、借款合同书》，证明：第一、原告与本案四个被告签订了贷款合同，被告张强、杨晓庆为借款人，张小峰、冯瑞为担保人，贷款金额为19万元，合同第10条第2款约定了被告如果逾期6个月还款，原告有权一次性主张被告偿还贷款本息；第二、在担保条款第13条约定了担保责任以及担保的范围，其中还约定了实现债权的费用，就包括了案件受理费和律师代理费。
2、委托银行贷款转存凭证，证明原告已经给被告履行了放款义务，并且是在原告同意的情况下，将该笔贷款打入鄂尔多斯市房管局，该证据中有被告张强的签字。
3、委托协议一份、发票一张，证明针对本案原告与内蒙古易非律师事务所签订委托代理合同以及产生律师代理费5000元的事实。
4、原告自己打印的贷款查询单两张，证明被告从2014年3月31日至2016年4月11日逾期还款将近2年多，被告在2016年4月11日已经将贷款全部还清。
被告张强、杨晓庆针对其辩称理由向法庭提供以下证据：
1、房款结算明细复印件一张、委托银行贷款存款凭证复印件一份，证明我在贷公积金贷款的时候，相应的房款是付清，按照内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法（试行）第30条规定，原告应该将19万元公积金贷款打入被告的个人账户，而不是房管局的账户。
2、工商银行进账单复印件一张、公积金还清通知单复印件一份，证明在2016年4月11日房管局将钱给被告退出来以后，被告已经于当日将所有公积金贷款还清了，该笔钱被告一天都没有使用，被告还支付了利息、罚息共计15860.18元，被告不存在主张恶意逾期还款。
庭审质证中，双方对对方提供的证据相互进行了质证。被告张强、杨晓庆对原告公积金中心提供的证据1的真实性及证明的问题均无异议。对证据2的的真实性无异议，对证明的问题有异议，因为按照内蒙古自治区公积金贷款管理办法第三十条规定，原告应该将被告的公积金贷款打入被告的个人账户内，被告当时是因为对公积金的贷款流程不清楚，并且已经全额支付了购房款，原告明知应该打入被告的个人账户中，但是还是违规打入房管局的账户中，既然原告已经违规，该组证据也是有问题的。而被告对原告提供的证据3的真实性无异议，对证明的问题有异议，被告已经将贷款本息还清了，原告就应该撤诉，不应该再继续起诉，原告在起诉之前也没有调查清楚贷款的钱是否已经实际打在了被告的手中。而被告对原告提供的证据4的真实性及证明的问题均无异议，被告没有还款是因为公积金贷款没有到被告手中，所以被告没有还款。原告公积金中心对被告张强、杨晓庆提供的证据1中的房款结算明细不认可，对证据1中的委托银行贷款存款凭证真实性无异议，对证明的问题有异议，因为与本案无关，是被告同意将公积金贷款发放到鄂尔多斯市房管局的。原告对二被告提供的证据2的真实性无异议，对证明的问题有异议，因为与本案没有关联性，本案中原告方现在仅主张案件受理费和律师代理费。
经本院审查，被告张小峰、冯瑞均缺席，视为对其举证、质证权利的放弃。原告公积金中心提供的证据1、4，因二被告对其真实性及证明的问题均认可，且符合与本案的关联性要求，为有效证据，故本院对其予以确认。关于原告提供的证据2、3，二被告提供的证据1中的委托银行贷款存款凭证复印件、证据2中的公积金还清通知单，因对方对其真实性均无异议，故本院对其真实性均予以确认。关于二被告提供的证据1中的房款结算明细复印件、证据2中的工商银行进账单复印件，因其缺乏与本案的关联性要求，不能有效证明被告的证明目的，故本院对其不予确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告公积金中心于2012年7月28日与二被告张强、杨晓庆签订了鄂市住房公积金保抵借自第2012-2771号《鄂尔多斯市职工个人住房公积金担保、抵押、借款合同》（贷款人为本案原告，借款人为本案被告张强，借款人配偶为本案被告杨晓庆，保证人为本案被告张小峰、冯瑞），合同约定：原告委托建行利用其归集的住房公积金向借款人发放职工个人住房公积金担保款19万元，借款人贷款将用于购买座落于鄂尔多斯市康巴什浦园11栋1004号的现（期）房物业，建筑面积175.41平方米，借款期限约定为10年（120个月），即从2012年7月28日至2022年7月28日，贷款利率按月息3.75‰计算，利息自贷款发放之日起计收。在本合同的有效期限内，如遇国家统一调整存贷款利率时，贷款委托人向借款受托人下达《委托贷款利率调整通知书》，并于下年年初开始重新确定月均还本付息额，贷款委托人不再另行通知借款人。本合同生效后由贷款委托人授权贷款受托人发放贷款。借款人贷款，属于向房地产开发经营单位购买商品房经济适用房或者安居工程住房的，贷款委托人委托贷款受托人用转账方式直接划至售房单位在银行开立的结算账户内。第六条约定：职工个人住房公积金担保贷款按月等额还本付息，由贷款受托人贷款委托人按月向借款人计收。借款人必须于每月20日前偿还贷款，本息共计1969.13元，共120期，如果借款人未按期归还贷款本息，则按照有关规定对逾期本息额每日计收0.0188%的惩罚。贷款本息借款人必须全部用现金偿还，方式一为每月由借款人所在单位从借款人工资中代扣并偿还，方式二是由借款人用现金在所在银行开立的账户直接偿还借款人。合同第十条第（二）项还约定：借款人连续六个月未按本合同规定的时间偿还贷款本息的，贷款委托人、贷款受托人有权宣布该合同提前到期，要求借款人立即提前清偿部分或者全部贷款本息（包括罚金）。如果贷款委托人、贷款受托人宣布借款合同提前到期的，与本合同有关的担保合同同时到期，贷款委托人及贷款受托人有权要求保证人履行保证义务提前处分担保物。担保条款如下：保证人保证担保的贷款金额为19万元，贷款履行期限自2012年7月28日至2022年7月28日，保证担保的范围为贷款本金及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金及实现贷款债权的费用（包括律师代理费、诉讼费等），保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之后两年止。保证方式为连带责任保证，保证人对借款合同中的借款人的债务承担连带责任，如借款合同每一期履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，贷款委托人有权直接要求保证人承担保证责任。保证人应在接到贷款委托人《催还贷款通知书》之日起十个工作日内履行清偿义务。如果保证人未主动履行，则视同保证人授权贷款委托人从其开立的账户中扣收或同意贷款委托人从保证人的公积金账户内直接划扣。保证人同意贷款委托人在借款人逾期未偿还贷款本息时有权依合同第六条规定的方式直接要求保证人履行义务。如果借款人连续六个月未按规定的时间偿还贷款本息或贷款到期逾期六个月仍未还清贷款本息及相关费用等情况，贷款委托人有权要求保证人承担保证责任。如因履行本合同产生任何纠纷，协商不成的提交人民法院诉讼解决。2012年7月28日原告公积金中心通过中国建设银行向被告张强提供了贷款19万元。
本案所涉2012年7月28日借款19万元从2014年3月31日至2016年4月10期间未进行还款（即逾期次数超过六期），原告以此为由诉至本院后，被告张强于2016年4月11日已经将涉案借款19万元的本息等均还清。2016年3月12日，原告公积金中心委托内蒙古易非律师事务所，该所指派两名律师作为该类案件的诉讼代理人，并向原告公积金中心收取律师服务费5000元。
本院认为，原告公积金中心与被告张强（借款人），借款人配偶为本案被告杨晓庆，保证人为本案被告张小峰、冯瑞共同签订的《鄂尔多斯市职工个人住房公积金担保、抵押、借款合同》，为各方真实意思表示，为有效合同，各方均应忠实履行。原告已于2012年7月28日依据被告张强的委托银行贷款转存实际履行了相应的借款义务。被告张强、杨晓庆在合同约定的借款期限内未按合同约定按期履行还本付息义务，应依双方合同约定清偿剩余借款本金及其利息，另外，双方在合同中对律师费等亦有明确约定，虽被告张强、杨晓庆已在诉讼期间将上述贷款全部结清，但此时已经实际产生了相应的律师代理费及案件受理费，故二被告应当承担相应的付款责任。被告张小峰、冯瑞均在《鄂尔多斯市职工个人住房公积金担保、抵押、借款合同》保证人处签字、捺印，保证有效。双方在合同中约定保证方式为连带责任保证，保证范围为贷款本金及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金及实现贷款债权的费用（包括律师代理费、诉讼费等），故被告张小峰、冯瑞应承担相应的连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张强、杨晓庆共同于本判决生效之日起五日内一次性支付原告鄂尔多斯市住房公积金管理中心律师代理费5000元；
二、被告张小峰、冯瑞对债务人张强、杨晓庆向原告鄂尔多斯市住房公积金管理中心的上述所有债务承担连带保证担保责任；
三、被告张小峰、冯瑞承担担保责任后可向债务人张强、杨晓庆追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4004元，退还原告鄂尔多斯市住房公积金管理中心3903元，由被告张强、杨晓庆、张小峰、冯瑞负担101元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 刘 媛
代理审判员 李慧超
代理审判员 王 静
二〇一七年五月十七日
书 记 员 温 智