上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初20626号
原告：赵丽。
委托诉讼代理人：金建良，上海市江南律师事务所律师。
被告：杨正玉。
被告：ＸＸ群。
原告赵丽与被告杨正玉、被告ＸＸ群买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员马培独任审判，于2017年12月7日公开开庭进行了审理。原告赵丽及其委托诉讼代理人金建良、被告杨正玉、被告ＸＸ群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵丽向本院提出诉讼请求：1、被告杨正玉支付原告转让费100,000元；2、被告杨正玉支付原告逾期利息损失，以100,000元为基数，自2017年7月2日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；3、被告ＸＸ群对被告杨正玉的上述两项付款义务承担连带责任。事实和理由：2016年1月1日，原告与两被告签署《“某”酒店转让合同》，约定原告将位于本市某处的“某私房菜”酒店一次性整体转让给被告杨正玉使用，期限自2016年1月1日至2019年12月13日止。一次性转让费为320,000元，签约时支付220,000元，余款100,000元于2017年7月1日前支付。被告ＸＸ群作为担保人，对被告杨正玉的合同义务承担连带保证责任。上述合同签订后，被告杨正玉实际经营至2017年5月底，后因拖欠原告租金，原告向法院起诉后，关于租金争议，双方经法院主持调解结案。2017年7月1日，依照合同约定被告杨正玉还应支付剩余转让费100,000元，经原告催讨仍拒不支付，原告遂起诉至本院，请求判如所请。
被告杨正玉辩称，不同意原告的诉讼请求。系争合同约定转让费为320,000元，使用期限4年，被告杨正玉实际已支付220,000元，只使用了1年半，2017年5月30日被告杨正玉将涉案酒店还给了原告，系争合同解除，故不同意支付剩余转让费。
被告ＸＸ群辩称意见与被告杨正玉一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、原告与被告杨正玉于2016年1月1日签订《“某”酒店转让合同》，主要内容包括：原告将“某私房菜”饭店（位于上海市宝山区某处）一次性整体转让给被告杨正玉使用，期限自2016年1月1日至2019年12月31日，共计四年；酒店装潢设施、设备和零星物品全部归被告杨正玉使用，合同期满属原告的归原告，属被告杨正玉购置的归被告杨正玉，装修等不动产不得带走；转让使用期满，原告有权收回饭店，被告杨正玉须5日内办理交接手续，逾期原告可自行处置饭店内的所有物品；被告杨正玉若续签，期满3个月书面通知原告，原告优先考虑，同意后另签新合同；一次性转让费320,000元，签约时划账支付107,653元，现金支付112,347元，两笔共计220,000元，余款100,000元于2017年7月1日前支付；房租每月7,000元，两个月一付，缴纳时间为1、3、5、7、9、11月的20日，逾期被告杨正玉应向原告支付滞纳金，逾期15天视作违约，原告有权单方解除合同；合同签订半个月内，原告会同被告杨正玉办理某餐饮管理公司的营业执照法人及所有证照的变更事宜，若期满不再经营，再另变更回来；被告杨正玉需按时缴纳物业管理费、水电费、发票税费以及经营中产生的一切费用，包括证件办理年审费用等，并依法经营，违法自负；为保证房屋的使用安全，被告杨正玉若需对房屋进行重大改造装修，须书面通知原告及物业；原告同意被告杨正玉合法向第三方转让、转租，但须预先通知并不得改变经营范围；该合同一式两份，双方各执一份；被告杨正玉单方违约没收全部转让费，同时原双方签约的“商铺租赁合同”、“承包经营合同”履行至2015年12月31日终止（原两合同中押金、承包金等双方已结清）。案外人沈某某在原告方担保人项下签字，被告ＸＸ群在被告杨正玉一方担保人项下签字。
2、2016年1月11日上海某餐饮管理有限公司股东和法定代表人由原告变更为被告杨正玉。
3、系争合同签订后，原告向被告杨正玉交付了系争合同约定的涉案饭店，被告杨正玉实际经营涉案饭店至2017年5月底。因被告拖欠房租、关门走人，原告于2017年6月10日通过短信通知被告杨正玉，收回涉案饭店。
4、审理中，原告陈述称，涉案饭店于2017年8月出租给他人使用，系争合同已解除，没有继续履行的可能。
5、原告曾以租赁合同纠纷另案向本院提起诉讼，主张被告杨正玉支付拖欠的房屋租金及物业费、水电费等费用，本院于2017年10月19日受理后主持调解，原告与本案两被告在立案当日达成了调解协议，约定：原告与本案两被告就上海市宝山区某处房屋的租赁关系终止；被告杨正玉支付原告上述房屋2017年5月份的租金及欠付的物业管理费、水电费共计104,500元，该款项分期支付；被告ＸＸ群对被告杨正玉的付款义务承担连带责任，等等。本院在该案中对原告与两被告的上述调解协议予以确认，并出具（2017）沪0113民初某号民事调解书。
本院认为，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同；当事人一方据此解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，被告杨正玉停止经营涉案饭店，并拖欠房租、水电费和物业费，已属违约，原告于2017年6月10日通过短信通知被告杨正玉，主张收回涉案饭店，被告杨正玉对此亦未持异议，此后，经法院主持调解，双方亦就终止涉案租赁关系达成了一致，故本院认定系争《“某”酒店转让合同》已解除，解除的时间应为原告向被告杨正玉发出的解除通知送达之日，即2017年6月10日。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
关于原告主张被告杨正玉支付剩余转让费的诉讼请求，本院认为，如前所述，系争合同转让费虽名为“一次性转让费”，但实际上仍约定为分期支付，最后一期转让费100,000元应于2017年7月1日前支付，而系争合同已于2017年6月10日解除，故本案中原告主张被告杨正玉继续履行合同，支付剩余转让费，该项主张缺乏依据，本院不予支持。
关于原告主张被告杨正玉赔偿逾期付款利息损失的诉讼请求，本院认为，本案中，原告是基于被告杨正玉迟延支付剩余转让款而主张利息损失，如前所述，原告主张被告杨正玉支付剩余转让费的诉讼请求本院不予支持，故原告该项诉讼请求亦缺乏相应依据，本院不予支持。同理，原告主张被告ＸＸ群承担连带责任的诉讼请求，亦缺乏相应依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项、第九十六条第一款、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
对原告赵丽的全部诉讼请求不予支持。
本案受理费减半收取为1,150元（原告已预缴），由原告赵丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 马培
二〇一八年一月三日
书记员 喻琳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
……
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。