江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初16292号
原告：钱莽，男，1989年6月1日生，汉族，住江苏省泰兴市。
委托诉讼代理人：向文滔，湖南一星律师事务所律师。
被告：范开军，男，1974年8月14日生，汉族，户籍地四川省广元市朝天区，住江苏省昆山市。
被告：吴跃英，女，1977年10月13日生，汉族，户籍地浙江省东阳市，现住江苏省昆山市。
被告：昆山市东川力精密机械有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇优德路69号2号房，统一社会信用代码91320583586656591R。
法定代表人：范开军，该公司总经理。
被告：昆山吉顺模具有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北民营区斜港路25号，实际经营地昆山市成明路78号，统一社会信用代码91320583583766292X。
法定代表人：杨卫杰，该公司总经理。
原告钱莽诉被告范开军、吴跃英、昆山市东川力精密机械有限公司、昆山吉顺模具有限公司民间借贷一案，本院于2017年9月12日立案受理，并依法适用简易程序进行审理。本院于2017年10月29日公开开庭进行审理，原告钱莽的委托诉讼代理人向文滔、被告范开军且同时作为被告昆山市东川力精密机械有限公司的法定代表人、被告昆山吉顺模具有限公司法定代表人杨卫杰到庭参加诉讼，被告吴跃英经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告钱莽向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令第一被告、第二被告归还借款386673元以及利息（自2017年5月27日计算至被告实际清偿借款之日止，以386673元为本金为基数，按照年利率24%的标准计算：2、请求依法判令第三被告、第四被告承担连带清偿责任：3、请求依法判令原告对第一被告、第二被告提供抵押的坐落于昆山市××室房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在300000元债权数额范围内享有优先受偿权；4、请求依法判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与上述第一被告、第二被告通过江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司（以下简称365公司）介绍，于2016年11月份达成借贷合意，原告与被告达成借款合意的数额为60万元，双方于2016年11月18日当日签订了《借款合同》（以下简称“合同”），合同第一条明确约定了原告出借给被告的款项总计60万元，借款期限为12个月，时间自2016年11月20日至2017年11月19日止，借款利率为月利率2%，罚息利率为在借款月利率上加收50%计收罚息；双方在合同第四条中约定原告出借款项交付方式为“…共同委托江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司将该本合同项下的借款资金划入借款人指定账户…”，被告归还款项的方式为“…共同委托江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司代为管理至还款结束”：双方在合同中第一条约定了被告按照“B、按月等额本息还款，每月归还等额本息56735.76元”的方式归还借款本息：第五条“借款期限”、第九条“违约事件及违约处理”中明确约定了被告若发生逾期还款的情形，原告享有自主决定借款提前到期的权利；第十条“保证条款”中约定由第四被告提供的担保方式为连带责任保证，保证期间为2年。原告与第一被告、第二被告就其名下坐落于昆山市××室房屋为向原告借款办理了第二顺位的抵押，因为当时房屋抵押的剩余价值为381957元，因此该套房屋抵押担保的债权数额为30万元，双方办理了抵押登记。原告依照约定于2016年11月23日分别通过365公司财付通账户先后以两笔300000元向被告范开军尾号为7495的中国农业银行账户内支付款项共计600000元整。被告在借到款项后，依照约定应当分12期，每期按月归还等额本息共计56735.76元的方式履行清偿义务。但在借款期间内被告未按照约定归还款项，在2017年5月27日归还一笔50000元款项后再无还款，据此原告有权提前收回借款。被告目前归还本息总计为273800元，尚欠原告本金386673元及利息24885元（暂自2017年5月27日计算至2017年8月26日），具体计算依据详细见附件。原告及365公司多次向被告催讨欠款，被告都未依约履行义务，原告为维护自身的合法权益，只能起诉至贵院，望贵院查明事实后依法支持原告的请求。
被告范开军、昆山市东川力精密机械有限公司辩称，借款是事实，但是原告主张的利息不认可。
被告昆山吉顺模具有限公司辩称，同被告范开军、昆山市东川力精密机械有限公司的答辩意见。
被告吴跃英未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年11月18日，原告和被告范开军、吴跃英签订《借款合同》，合同约定被告范开军、吴跃英向原告借款600000元，借款期限自2016年11月20日至2017年11月19日，借款期限内利息为月利率2%，付款方式为“本合同各方明确知悉并同意共同委托江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司（以下简称：“365公司”）将本合同中出借人的该笔款项通过365公司汇付至借款人的账户”，还款方式为按月等额本息还款，每月还款金额56735.76元，合同第四条约定出借人及借款人、保证人同意共同委托江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司将本合同项下的借款资金划入借款人指定账户，本合同生效后。合同各方同意本合同项下借款本息的还款事宜共同委托江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司代为管理至还款结束，合同另约定如借款人未能按照合同约定支付到期本息，出借人有权自主决定全部借款提前到期。当天，借贷双方另就本次借款出具借条，被告昆山市东川力精密机械有限公司、昆山吉顺模具有限公司在借条保证人一栏盖章，借条注明保证方式为连带保证责任，保证期间为2年。
2016年11月23日，江苏三六五易贷金融信息服务股份有限公司向被告范开军转账共计600000元。
审理中，被告范开军称除了原告已确认的还款数额外，其于2016年11月23日当天还向指定账户转账十多万元，此后，被告范开军提供转账凭证，凭证显示其于2016年11月23日向户名为王菲的账户转账114000元。
此外，被告范开军、吴跃英就本次借款提供名下昆山市玉山镇三水萧林花园XX号楼XXXX室房屋作为抵押并办理抵押登记，担保债权数额300000元，抵押登记日期为2016年11月30日。
以上事实由借款合同、借条、转账回单、抵押登记证书、当事人陈述等证据为证。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告范开军、吴跃英在获得借款后，未能按照双方约定按期支付还款，故原告有权按照合同约定提前收回全部借款，虽然被告范开军称在获得借款当天又向指定账户转账了114000元，但依据其现有证据，无法认定户名为“王菲”的收款人与原告存在关联，根据原告所提供的计算附表，原告所主张的本金数额无误，被告范开军对此也予以了确认，故本院予以认定，被告范开军、吴跃英应偿还原告剩余借款本金386673元。关于借款利息，原告主张符合法律规定，本院予以支持。关于抵押房产，原告和被告范开军、吴跃英就涉案房产办理了抵押登记，故原告有权就抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款予以优先受偿，根据抵押登记，优先受偿的债权数额为300000元。关于保证责任，被告昆山市东川力精密机械有限公司、昆山吉顺模具有限公司已在保证人一栏盖章，且明确约定了保证方式和保证期间，故二者应当承当相应的连带保证责任，但因本案中债务人已提供自己名下房屋作为抵押，故原告应先就抵押房产即昆山市玉山镇三水萧林花园XX号楼XXXX室房屋的折价、拍卖、变卖所得价款进行受偿，不能清偿的部分，再由保证人承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：
一．被告范开军、吴跃英于本判决生效后十日内支付原告钱莽借款本金386673元以及利息（以本金386673元为基数，按照年利率24%的标准，自2017年5月27日计算至实际清偿之日止）。
二．原告钱莽有权就被告范开军、吴跃英名下位于昆山市玉山镇三水萧林花园XX号楼XXXX室房屋的折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，优先受偿的债权数额为300000元。
三．昆山市玉山镇三水萧林花园XX号楼XXXX室房屋的折价、拍卖、变卖所得价款不能清偿原告钱莽债权的部分，由被告昆山市东川力精密机械有限公司、昆山吉顺模具有限公司承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果被告未按本判决指定的期间履行上述义务的，原告可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费7448元，减半收取计3724元，由被告范开军、吴跃英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
代理审判员 吕彬
二〇一七年十二月四日
书 记 员 严夏