江苏省南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0116民初7281号
原告：南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站，住所地江苏省南京市六合区葛塘街道宁六路***号。
经营者：唐桂聪，男，1968年8月15日生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
委托诉讼代理人：ＸＸ春，男，该公司职工。
被告：江苏城南建设集团有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇汉浦路889号。
法定代表人：徐建德，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张全宝，男，该公司职工。
委托诉讼代理人：任潇潇，江苏恒强律师事务所律师。
被告：袁田友，男，1960年4月17日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
原告南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站（以下简称彭渤租赁站）与被告江苏城南建设集团有限公司(以下简称城南公司)、袁田友租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月21日立案后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭渤租赁站的委托诉讼代理人ＸＸ春，被告城南公司的委托诉讼代理人张全宝、任潇潇到庭参加诉讼，被告袁田友经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告彭渤租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同支付截至2017年9月30日的租金146643.43元；2.判令两被告返还钢管64165.90米、扣件31482个、顶丝200个、套管662根；3.判令两被告从2017年10月1日起至返还租赁物止承担每日租金490.07元；4.诉讼费用由两被告承担。事实和理由：原告与被告城南公司签订一份租赁合同，约定原告出租钢管、扣件给被告使用，合同对租赁期限、租金标准等进行了约定。被告袁田友系经办人。合同签订后，原告将租赁物交付给袁田友，但是被告未按合同约定支付租金和返还租赁物。原告多次催要未果，故诉至法院。
被告城南公司辩称：1.城南公司从未与原告签订过钢管租赁合同，也从未刻过原告提供的租赁合同上的项目部专用章。城南公司从未与原告发生过任何业务往来，原告诉称的租赁关系不存在；2.袁田友不是城南公司员工，城南公司根本不认识袁田友；3.根据原告向法庭提供的证据，原告证据欠缺不能证明诉请数额。
被告袁田友未提出答辩。
本院对本案进行庭审，并对事实认定如下：2016年11月18日，袁田友以城南公司项目部名义与彭渤租赁站签订一份《钢管扣件租赁合同》，合同约定城南公司租赁彭渤租赁站钢管、扣件等用于江苏创力电梯部件有限公司（以下简称创力公司）厂房工程，租赁期限自2016年11月18日至2017年11月18日；租金标准为钢管日租金每天0.006元/天，扣件日租金每只0.003元/天，顶丝日租金每根0.04元/天，套管每只十公分、二十公分、三十公分、每只日租金0.004元/天，山型卡日租金每只0.004元/天；租用期满后，如延长使用，必须提前一周内用书面形式通知彭渤租赁站，经彭渤租赁站同意并续订合同后可延长使用，并追加押金，否则合同超期部分彭渤租赁站有权加收双倍租金并收回租赁物资；租赁物品归还完后，承租人必须在十个工作日内派代表到彭渤租赁站处核对帐目，结清所有租金，否则以彭渤租赁站结算为准，如承租人未能结清欠款则在日租金前提上各再增贰厘；提货时委托袁田友或雷家胜办理提货手续。合同备注：工期1年，运费各承担一趟，租金端午节结清一次，中秋节结清一次，春节结清一次。在合同承租方盖章落款处加盖“江苏城南建设集团有限公司项目部专用章”，袁田友作为经办人签字。合同签订后，彭渤租赁站自2016年11月20日至2016年12月29日共出租钢管64165.90米、扣件31482个、顶丝200个、套管662根，上述租赁物均按照袁田友要求送至指定工地，出库单上提货人处均有袁田友签字确认。截至2016年12月30日，上述租赁物租金合计为12358.935元（具体计算方式附后）。截至2017年9月30日，上述租赁物租金合计为146643.43元（12358.935元+490.0894元/日*274天）。至今，上述租赁物仍未返还。
城南公司否认与彭渤租赁站存在租赁合同关系，并提交以下证据证明：1.其与创力公司于2016年9月25日签订的《江苏创力电梯部件有限公司二号厂房施工协议书》，该协议约定城南公司承建创力公司二号厂房工程，工期从2016年9月28日至2016年11月30日结束，全部清场时间最多延迟至2016年12月31日止。城南公司合同经办人暨项目经理为陈某某。2.2016年10月6日，陈某某与雷某某签订《架子班组施工协议》，证明城南公司将创力公司厂房架子工施工工程承包给雷某某。3.竣工验收证明书，证明城南公司与创力公司及监理、设计单位于2017年1月10日对创力公司厂房工程进行竣工验收。
庭审中，彭渤租赁站提交袁田友与袁海签订的《建筑工程包工协议》封面与尾页照片一份，其中袁海签名处加盖“江苏城南建设集团有限公司项目部专用章”，以证明城南公司租赁其钢管、扣件等。城南公司对此质证称，城南公司确实有一名员工叫袁海，但是在上述协议中签名的“袁海”非其公司“袁海”。为此城南公司提交了其公司员工袁海在其公司行使职务时签署的检查材料一份，其上有袁海签名，原告认可该签名笔迹与上述协议中“袁海”笔迹不一。
以上事实有原告彭渤租赁站及被告城南公司的陈述、《钢管扣件租赁合同》、《出库单》、《江苏创力电梯部件有限公司二号厂房施工协议书》、《架子班组施工协议》、《竣工验收证明书》、《建筑工程包工协议》、检查材料等证据证实，本院予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为：1.彭渤租赁站与城南公司之间是否存在租赁合同关系，应由城南公司还是袁田友个人对彭渤租赁站承担合同义务；2.彭渤租赁站主张的租金数额及返还租赁物是否符合合同约定。
关于第一个争议焦点，本院认为，彭渤租赁站与城南公司之间不存在租赁合同关系。首先，彭渤租赁站提供的出库单显示其租赁物提货人为袁田友，故能够认定租赁物交付给袁田友使用，但是否用于城南公司承建的创力公司二号厂房工程，彭渤租赁站未提供证据证实，而城南公司提交的其涉案工程项目经理陈某某与案外人雷某某签订的《架子班组施工协议》显示，涉案工程使用的钢管、扣件等系雷某某负责提供；其次，即使彭渤租赁站的租赁物确实用于创力公司二号厂房工程，因本案《钢管扣件租赁合同》系袁田友与彭渤租赁站签订，而袁田友既不是城南公司的员工，彭渤租赁站也没有提供证据证明袁田友有可以代表城南公司对外签订合同的表象，即袁田友的行为也不构成表见代理，彭渤租赁站要求城南公司承担合同义务没有依据。综上，本院认定，彭渤租赁站签订的《钢管扣件租赁合同》相对方为袁田友个人，应由袁田友对彭渤租赁站承担合同义务。
关于第二个争议焦点，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。彭渤租赁站与袁田友签订的《钢管扣件租赁合同》中对钢管、扣件、顶丝、套管等租赁物的租金计算方式进行了明确约定，并约定租赁期限至2017年11月18日止。但至今，袁田友仍未向彭渤租赁站返还租赁物，应承担相应的民事责任。故对彭渤租赁站要求袁田友返还租赁物，并支付截至2017年9月30日的租金146643.43元及自2017年10月1日起至实际返还租赁物止按照每日490.07元计算的租赁物使用费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁田友于本判决生效之日起十日内给付原告南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站截至2017年9月30日的租金146643.43元；
二、被告袁田友于本判决生效之日起十日内返还原告南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站钢管64165.90米、扣件31482个、顶丝200个、套管662根；
三、被告袁田友于本判决生效之日起十日内支付原告南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站自2017年10月1日起至实际返还上述第二项租赁物止按照每日490.07元计算的租赁物租金（使用费）；
四、驳回原告南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站对被告江苏城南建设集团有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3243元，公告费560元，合计3803元，由被告袁田友负担（此款原告已垫付，被告在履行义务时一并加付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费3243元（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 王 静
审 判 员 王 菲
人民陪审员 银玉华
二〇一八年五月十九日
书 记 员 吴殿梅
附：南京市六合区彭渤钢管扣件租赁站在本案中主张的截至2016年12月30日的租金计算如下：
名称租赁时间数量单价
（日/元）租赁天数（截至2016.12.30）应付租金（元）钢管2016.11.204953.200.006401188.7682016.11.215234.400.006391224.84962016.11.245221.100.006361127.75762016.11.245436.800.006361174.34882016.11.264325.400.00634882.38162016.12.16194.200.006291077.79082016.12.958560.00621737.8562016.12.104484.600.00620538.1522016.12.1044090.00620529.082016.12.116619.300.00619754.60022016.12.245623.300.0066202.43882016.12.295808.600.006134.8516小计64165.90米9472.875元扣件2016.11.2030000.003403602016.11.2134500.00339403.652016.11.2430000.003363242016.11.2424000.00336259.202016.11.2660000.003346122016.12.912000.0032175.602016.12.1041520.00320249.122016.12.1048900.00320293.402016.12.1112900.0031973.532016.12.2421000.003637.8小计31482个2688.30元顶丝2016.12.102000.0420160小计200个160元套管2016.12.104620.0042036.962016.12.292000.00410.8小计662根37.76元备注：1.截至2016.12.30应付租金合计：12358.935元
2.自2016.12.30起，钢管、扣件、顶丝、套管每日租金合计：
64165.90*0.006+31482*0.003+200*0.04+662*0.004=490.0894元