四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初12269号
原告:四川发展融资担保股份有限公司,住所地：成都高新区交子大道177号中海国际中心1栋16楼。
法定代表人:鄢国松，董事长。
委托诉讼代理人：陈远，四川君合律师事务所律师，特别授权代理人。
委托诉讼代理人：何潼，四川君合律师事务所律师，特别授权代理人。
被告：成都九龙贸易连锁有限责任公司，住所地：崇州市崇阳街道蜀州中路104-118号。
法定代表人：熊英。
被告：成都九龙国联电器有限公司，住所地：崇州市崇阳镇蜀州中路104－118号1栋1层。
法定代表人：康良福。
以上二被告共同委托诉讼代理人：廖子全，四川经川律师事务所律师，特别授权代理人。
被告：康良福，男，汉族，1948年12月18日出生，住四川省崇州市。
被告：朱玉华，女，汉族，1947年5月10日出生，住四川省崇州市。
原告四川发展融资担保股份有限公司（下称“发展公司”）与被告成都九龙贸易连锁有限责任公司（下称“九龙贸易公司”）、成都九龙国联电器有限公司（下称“九龙国联公司”）、康良福、朱玉华追偿权纠纷一案，本院于2016年10月25日立案后，依法适用普通程序，由审判员曾洁担任审判长，与人民陪审员王满奎、冯忠秀组成合议庭，于2017年3月14日、4月24日公开开庭进行了审理。原告发展公司的委托诉讼代理人何潼、被告九龙贸易公司、九龙国联公司的共同委托诉讼代理人廖子全到庭参加诉讼，被告康良福、朱玉华经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告发展公司向本院提出诉讼请求：1.被告九龙贸易公司偿还原告12989318.31元；2.被告九龙贸易公司从2016年9月9日起以代偿款12989318.31元为基数按照每日万分之五向原告支付违约金至实际偿还完毕之日止；3.被告九龙贸易公司支付原告追偿产生的律师代理费15万元；4.被告九龙国联公司、康良福、朱玉华对上述1、2、3项诉讼请求事项承担连带清偿责任；5.请求确认原告对被告九龙贸易公司拥有的位于崇阳镇永康西路398号1栋-1层1号的商业用房在变卖或拍卖的款项享有优先受偿权（房产证号：崇房权证监证字第××号）；6.请求确认原告对被告九龙贸易公司拥有的九龙天瑞房地产开发有限公司股权（出质股权数额：1500万元）在变卖或拍卖的款项享有优先受偿权；7.上述被告共同承担本案的诉讼费、保全费等。诉讼中，原告变更第2、3项诉讼请求为：2.被告九龙贸易公司从2016年9月9日起以代偿款12989318.31元为基数按照每日万分之五向原告支付资金占用利息至实际偿还完毕之日止；3.被告九龙贸易公司支付原告追偿产生的律师代理费145000元。事实与理由：因九龙贸易公司采购货物，2015年12月17日，与成都银行股份有限公司崇州支行（下称“成都银行崇州支行”）签订《借款合同》，借款1500万元；应九龙贸易公司申请，2015年12月17日，原告发展公司与成都银行崇州支行签订《保证合同》为该债务提供了连带责任保证；为保障原告发展公司的利益，九龙贸易公司与原告发展公司签订了《委托担保合同》、《抵押反担保合同》和《股权质押反担保合同》；九龙国联公司、康良福和朱玉华向原告发展公司签订了《信用反担保合同》。截止2016年9月9日，九龙贸易公司尚欠成都银行崇州支行借款12989318.31元，且已经逾期；成都银行崇州支行向原告发展公司送达《履行担保责任通知书》；2016年9月9日原告发展公司履行了担保责任即向成都银行崇州支行转款12989318.31元。上述所有被告至今未偿还原告发展公司的代偿款。
被告九龙贸易公司、九龙国联公司共同辩称，1.对被告九龙贸易公司收到借款1500万元及原告为该笔借款提供担保并实际代偿12989318.31元予以确认；2、对于原告主张的资金占用利息、律师费、保证责任、优先受偿权等，原告均应举证证明。3、原告应优先行使担保物权，在其不能受偿的部分再由被告九龙国联公司、康良福、朱玉华承担保证责任；4.原告实际支付的律师费为35000元，且其中5000元已在另案中获得支持，故本案中实际产生的费用为3万元。
被告康良福、朱玉华未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法举示了下列证据，本院组织双方进行了举证、质证，其中原告提供了：1.《委托担保合同》；2.《抵押反担保合同》、房屋他项权证；3.《股权质押反担保合同》、《股权出质设立登记通知书》；4.《信用反担保合同》；5.《成都银行借款合同》、《成都银行保证合同》、《同意发放授信通知书》复印件、《借款支取凭证第一联》复印件；6.《履行担保责任通知书》、《国内支付业务付款回单》打印件2份、《代偿证明》、《解除担保责任函》；7.《诉讼代理合同》、《发票》，被告九龙贸易公司、九龙国联公司对其真实性均无异议。本院经审查认为，前述证据能够相互印证，具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，故予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月17日，原告发展公司（甲方）、被告九龙贸易公司（乙方）签订编号为川发担委字第2015350号《委托担保合同》，主要约定：1.乙方委托甲方为其在成都银行崇州支行（下称债权人）的相关债务提供连带责任保证担保；2.甲方保证的主债权种类、数额为乙方与债权人签订的编号为H601201151217560的《借款合同》（下称主合同）中所确定的债权种类、数额，担保范围包括本金、利息、违约金以及债权人实现债权而支出费用（第二条）；3.保证期间自主合同确定的主债务履行期限届满之日起2年，为连带保证责任担保；4.甲方在按照与债权人签订《保证合同》的约定或法律规定履行了代偿责任后，即取得了债权人对乙方所享有的权利，有权向乙方进行追偿，追偿权的范围包括（1）甲方有权要求乙方归还甲方因承担保证责任而向债权人支付的全部贷款本金、利息、违约金、罚息及其他费用；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金、罚息及自甲方代偿之日起的利息（利率为每日万分之五），计算基数以甲方代偿款项为准；（3）甲方为实现追偿权而支付的其他费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、公告费、调查取证费、评估费、拍卖费、公证费、抵押财产或质押财产的处置费等。以上涉及应由乙方承担的费用或损失的具体金额，《保证合同》或本合同有约定的从约定，无约定的依相关单位出具的票据确定（第5.1条）。5.乙方应按照主合同约定的还款方式、资金来源、时间、数额等严格执行还款计划……（第7.9条）。8.若因乙方违约，乙方还应承担承担甲方为主张和实现权利付出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调查取证费、评估费、拍卖费、公证费、保全费、差旅费等。
同日，原告（甲方）还与被告九龙贸易公司（乙方）签订了《抵押反担保合同》、《股权质押反担保合同》，为原告与成都银行崇州支行签订的D601230151217320《保证合同》项下原告的连带保证提供反担保，约定担保物分别为：被告九龙贸易公司所有的位于崇阳镇永康西路398号1栋-1楼1号的房屋（业务件号：权2014381），被告九龙贸易公司持有的成都九龙天瑞房地产开发有限公司股权（股权数额1500万元），合同均约定：1.反担保的主债权为甲方在承担《委托担保合同》、《保证合同》项下担保责任后形成的对债务人追偿的债权；2.合同项下，乙方以抵押方式、股权质押方式提供的反担保所担保的主债权包括甲方基于《保证合同》和《委托担保合同》垫付、代偿后，对债务人的追偿权、债务人基于《委托担保合同》应向甲方承担的违约责任、根据《委托担保合同》约定，债务人对甲方负有的其他债务或义务、甲方为实现担保债权而支出的全部费用（担保但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师费等）等。合同签订后，前述担保物均于2015年12月21日办理了抵押、质押登记，其中抵押权登记为第二顺位。
2015年12月17日，原告还与被告九龙国联公司、康良福、朱玉华共同签订了编号为川发担信字第2015350号《信用反担保合同》，其中原告为被保证人、甲方，被告九龙国联公司、康良福、朱玉华共同为保证人、乙方，合同主要约定：1.反担保的主债权指甲方在承担《委托担保合同》、《保证合同》项下担保责任后形成的对债务人追偿的全部债权；2.本合同项下，乙方以连带责任保证担保方式提供的反担保所担保的主债权包括甲方基于《保证合同》和《委托担保合同》垫付、代偿后，对债务人的追偿权、债务人基于《委托担保合同》应向甲方承担的违约责任、甲方为实现担保债权而支出的全部费用（担保但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、通讯费、律师费等）等；3.乙方提供连带责任保证反担保的保证期间自债务人依《委托担保合同》约定或法律规定应向甲方履行相关义务的履行期间届满之日起2年止；4.乙方提供担保的方式为连带责任保证；5.债务人未履行《借款合同》、《委托担保合同》中规定的义务，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内向甲方承担连带保证责任，接到甲方的前述通知后，乙方放弃任何抗辩权；6.乙方承诺本合同项下的担保独立于《委托担保合同》下的任何其他担保，甲方可自由选择行使与本合同项下担保共存的其他担保权利，甲方给予债务人和乙方的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使《委托担保合同》及本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律法规而享有的一切权益，不应视为甲方对本合同项下权利、利益的放弃，也不影响乙方在本合同项下应承担的任何债务，乙方承诺仍按照本合同约定承担担保责任；乙方不可撤销地放弃任何有关乙方担保权利行使的抗辩。7.本合同独立存在，不因主合同的无效而无效，也不因主合同的解除而解除。并且本合同的担保独立于任何其他担保，甲方可自由选择行使与本合同项下担保共存的其他担保权利，甲方取得、放弃或延迟行使其他担保权利的，乙方仍按照本合同的约定承担担保责任、乙方不可撤销地放弃任何有关甲方担保权利行使的抗辩。
另查明，2015年12月17日，被告九龙贸易公司（甲方，借款人）与成都银行崇州支行（乙方，贷款人）签订了编号为H601201151217560的《借款合同》，主要约定：本合同项下贷款金额为本金1500万元；贷款期限为1年，自2015年12月21日至2016年12月20日；实际贷款金额、实际贷款期限、实际提款日和还款以本合同项下的借款借据所记载的金额、期限和日期为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下的贷款利率为浮动利率，以贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮40%，浮动方式为自贷款实际发放日期，首次利率调整日确定为2017年1月1日，并从利率调整日后每三个月调整一次利率（4.1款）；按月结息，结息日固定为每月的20日；若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，乙方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条4.1款约定的贷款利率水平上加收50%。对甲方不能按期支付的利息，以约定的结息方式，贷款期内按照本条4.1款约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利；本合同项下贷款采用以下方式还款：2016年3月31日还款225万元，2016年6月30日还款225万元，2016年9月30日还款225万元，2016年12月20日（以借据实际到期日为准）还款825万元；甲方没有按期偿还本合同项下的贷款本息、利息，即视为甲方违约，乙方有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期。
同日，原告（甲方）与成都银行崇州支行（乙方）签订了编号为D601230151217320的《保证合同》，主要约定：本合同约定保证担保的主债权种类为乙方依主合同项债务人发放信贷而发生的贷款债权，保证担保的本金为1500万元；甲方提供连带责任担保；甲方承担保证责任的保证期间为两年，即自主合同项下债务履行期限届满之日起两年，如发生法律、法规规定或依主合同的约定或者主合同双方协议债务提前到期的，则保证期间为提前到期之日起二年。
上述合同签订后，成都银行崇州支行向被告九龙贸易公司发放贷款1500万元。
合同履行期间，被告九龙贸易公司未按约还本付息，成都银行崇州支行于2016年9月9日向原告发展公司发送了《履行担保责任通知书》，载明：按照2015年12月17日H601201151217560号《借款合同》有关规定，该笔贷款应于2016年6月30日按计划偿还本金225万元，债务人未按照计划偿还我行贷款，且于2016年6月21日起未向我行偿付应还利息。我行现宣布尚未偿还的贷款本息全部立即到期，截止2016年9月9日，尚有12750000元本金、239318.31元利息逾期未还。原告于2016年9月9日代九龙贸易公司向成都银行崇州支行分别还款1000万元、2989318.31元，成都银行崇州支行向原告出具了《代偿证明》、《解除担保责任通知书》，载明：我行与贵公司签署了编号为D601230151217320的《保证合同》，由贵公司为九龙贸易公司的1500万元借款承担全额连带担保责任，贵公司于2015年9月9日对上述债务向我行进行了代偿，代偿金额为1298.931831万元，债务人欠付我行的债务本息和费用已全部收回，现解除贵公司的连带担保责任。
再查明，为提起本案诉讼，原告发展公司委托四川君合律师事务所为其提供代理服务，并与之签订《诉讼代理合同》，约定代理诉讼案件为2件（含本案），标的额为1530.26万元，律师费诉讼阶段7万元，合同签署后10日内支付3.5万，一审判决或调解后支付3.5万，执行阶段甲方收到每笔款项后10个工作日内，按照收回款项的1%向乙方支付律师费。原告因此向四川君合律师事务所支付首期律师费35000元。诉讼中，原告主张本案律师费为30000元，另案律师费为5000元。
本院认为，案涉《委托担保合同》、《抵押反担保合同》、《股权质押反担保合同》、《信用反担保合同》、《借款合同》、《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对各方均具有拘束力。成都银行崇州支行按约提供了借款，被告九龙贸易公司未按约归还借款利息，根据合同约定，成都银行崇州支行有权宣布借款提前到期并要求被告九龙贸易公司立即偿还所有已提贷款、应付利息等，原告为被告九龙贸易公司的相关债务提供连带保证责任担保，经成都银行崇州支行书面通知，原告依约代被告九龙贸易公司偿还12989318.31元后，有权向其追偿，并依据《委托担保合同》的约定，要求其支付利息、律师费。关于律师费的金额，以原告实际支出的3万元为准。
被告九龙贸易公司与原告签订了《抵押反担保合同》和《股权质押反担保合同》，为上述债务向原告提供抵押担保和质押担保，并就相关抵押物、质押物办理了登记手续，案涉抵押权、质押权已设立，原告有权就案涉抵押物、质押物拍卖、变卖价款在上述债权范围内按照顺位优先受偿。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条“连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。”之规定，被告九龙国联公司、康良福、朱玉华为被告九龙贸易公司的债务向原告提供了连带保证责任反担保，且被告九龙国联公司、康良福、朱玉华在《信用反担保合同》第12.2款中明确“本合同的担保独立于其他担保，甲方可自由选择行使与本合同项下担保共存的其他担保权利，甲方取得、放弃或延迟行使其他担保权利的，乙方仍按照本合同的约定承担担保责任，乙方不可撤销地放弃任何有关甲方担保权利行使的抗辩”。原告诉请被告九龙国联公司、康良福、朱玉华承担连带清偿责任的诉讼请求，未超过保证范围，亦未超过保证期间，本院予以支持。被告九龙国联公司、康良福、朱玉华承担保证责任后，可向被告九龙贸易公司追偿。对被告九龙国联公司的相关抗辩观点，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告成都九龙贸易连锁有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告四川发展融资担保股份有限公司支付代偿款12989318.31元及此款按照每日万分之五自2016年9月9日起计算至代偿款付清之日止的资金占用利息；
二、被告成都九龙贸易连锁有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告四川发展融资担保股份有限公司支付律师代理费30000元；
三、被告成都九龙国联电器有限公司、康良福、朱玉华对被告成都九龙贸易连锁有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，其清偿后，可向被告成都九龙贸易连锁有限责任公司追偿；
四、原告四川发展融资担保股份有限公司有权就被告成都九龙贸易连锁有限责任公司所有的成都九龙天瑞房地产开发有限公司的股权（股权数额：1500万元）、位于崇阳镇永康西路398号1栋-1楼1号的房屋（业务件号：权2014381）拍卖、变更所得价款在上述债权范围内优先受偿；
五、驳回原告四川发展融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100636元，保全费5000元，共计105636元，由被告成都九龙贸易连锁有限责任公司、成都九龙国联电器有限公司、康良福、朱玉华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 曾 洁
人民陪审员 王满奎
人民陪审员 冯忠秀
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 徐 琳