江西省赣州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0791民初2212号
原告：赣州市福兴钢管租赁中心，经营场所：赣州市章贡区水南长塘村。
经营者：佘军锋，男，汉族，1973年4月24日生，住福建省莆田市涵江区。
委托代理人：邹鑫，江西创兴律师事务所律师。
委托代理人：赵怡容，江西创兴律师事务所实习律师。
被告：江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司，住所地：赣州经济技术开发区宝福路以西工业一路以东。
法定代表人：肖富辉，系该公司董事长。
委托代理人：申有，系该公司副总经理。
委托代理人：雷鹏，北京市中银（赣州）律师事务所律师。
原告赣州市福兴钢管租赁中心诉被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人邹鑫、被告诉讼代理人申有、雷鹏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告赣州市福兴钢管租赁中心（以下简称福兴租赁中心）诉称：被告路之友公司因厂区项目建设需要，经各方协商后由案外人江西容安建设工程有限公司（以下简称“容安公司”）施工的仓库1现场中租赁使用的原告钢管外架移交给被告路之友公司租赁使用，各方办理清点移交。原、被告双方于2015年12月6日签订《钢管扣件租赁合同》，合同约定了租金支付、逾期支付租金违约金、物资缺失赔偿等内容。截止2016年12月1日诉前截止日，被告路之友公司尚欠原告福兴租赁中心租金31419元、扣件清理费724元，尚有钢管691.5米、扣件4805只未归还；另外，依租赁合同约定，被告路之友公司还应按所欠租金额0.3%/日支付原告福兴租赁中心截止付清之日的逾期支付租金违约金20746元，以上共计88834元。故诉至法院要求1.判令解除原、被告于2015年12月6日签订的《钢管扣件租赁合同》；2.判令被告支付原告截止2016年11月30日的租金31419元并继续支付从2016年12月1日起至实际归还或付清赔偿金之日的在租物资租金（按钢管1.5元/吨/天、扣件0.004元/只/天计算）；3.判令被告按所欠租金额0.3%/日支付原告截至付清之日的逾期支付租金违约金（截至2016年12月5日起诉之日的违约金为20746元）；4.判令被告归还原告钢管691.5米、扣件4805只，如缺失则按钢管13元/米赔偿8989元、扣件5元/只赔偿24025元；5.判令被告支付原告扣件清理费724元；6.诉讼费用由被告承担。
被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司（以下简称路之友公司）辩称：结算租金期限应当按未归还的钢管数量计算，而不是全部的租赁数量，尚未归还的数量应当按双方确认的数据为准。违约金按每日千分之三计算明显过高，应当依法核减。
经审理查明：被告路之友公司因厂区建设需要钢管扣件搭建外架，从案外人江西容安建设工程有限公司（以下简称容安建设公司）处接收租赁了原该公司在原告处租用的钢管扣件等租赁物。2015年12月1日，原告福兴租赁中心和被告路之友公司及案外人容安建设公司三方经协商后，原由案外人容安建设公司租赁使用的原告钢管外架移交给被告继续租赁使用，三方到场办理清点后确认钢管15061米（折合60.244吨）、扣件为12045只移交给被告路之友公司承租使用。在办理清点移交后，原、被告于2015年12月6日签订《钢管扣件租赁合同》，约定租赁期间为2015年12月6日至2016年3月6日，租金单价为钢管1.5元/天/吨（按250米/吨折算）、扣件0.004元/天/只，钢管缺失按13元/米赔偿、扣件缺失按5元/只赔偿，扣件清理费按0.1元/只计算，租金每月支付逾期支付需承担违约责任等内容。在双方合同履行期间，被告路之友公司共租赁原告福兴租赁中心钢管15061米（60.244吨）、扣件12045只。被告路之友公司共归还钢管14369.5米（57.478吨），扣件2435只。租赁合同到期后，原、被告双方未补充签订租赁协议，也未对原租赁合同办理续租。截止2016年12月5日止，被告路之友公司尚欠原告福兴租赁中心钢管扣件租金31419元、扣件清理费724元。按0.3%/日计算违约金为20746元。2016年11月21日，原、被告双方对缺失钢管、扣件数量进行核对，确认缺失钢管691.5米（2.766吨）、缺失扣件4805只，并同时对赔偿单价和钢管赔偿金额和扣件赔偿金额进行确认。在租赁期间，被告还向原告提供了开具租金税票的书面开票证明和开票信息，原告根据被告要求于2016年11月21日开具好税票后向被告提供了相应金额租金的税票，但被告未按税票支付对应款项。为此原告诉至本院要求解除原、被告于2015年12月6日签订的《钢管扣件租赁合同》；判令被告支付原告截止2016年11月30日的租金31419元并继续支付从2016年12月1日起至实际归还或付清赔偿金之日的在租物资租金（按钢管1.5元/吨/天、扣件0.004元/只/天计算）；判令被告按所欠租金额0.3%/日支付原告截至付清之日的逾期支付租金违约金（截至2016年12月5日起诉之日的违约金为20746元）；判令被告归还原告钢管691.5米、扣件4805只，如缺失则按钢管13元/米赔偿8989元、扣件5元/只赔偿24025元；判令被告支付原告扣件清理费724元；诉讼费用由被告承担。
以上事实有原、被告的庭审陈述、原告营业执照、原告经营者身份证、被告信息、仓库1钢管外架数量协议、钢管扣件租赁合同、提货单、归还单、租金结算清单、开票证明、税收缴款书、增值税发票、完税证明等证据相互印证，足以认定。
本院认为：原告福兴租赁中心与被告路之友公司签订的《钢管扣件租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应遵守履行。被告路之友公司作为租赁合同的相对人，同时也是钢管、扣件租赁物使用的受益者，应按合同的约定履行义务。因租赁合同到期后原、被告双方未再续签租赁合同，案涉工程也已经完工已无需再使用钢管、扣件，本院对原告福兴租赁中心主张解除双方于2015年12月6日签订的《钢管扣件租赁合同》的诉讼请求本院予以支持。被告路之友公司对尚欠原告2016年11月30日前的租金31419元负有清偿义务，本院对原告此项请求予以支持。因合同到期后，被告未完全归还原告的钢管扣件，因此，对未归还的691.5米（2.766吨）钢管、4805只扣件被告仍负有向原告支付租金的义务，对原告要求被告按钢管1.5元/吨/天、扣件0.004元/只/天计算自2016年12月1日起至实际归还或付清赔偿金之日止的租金请求，本院予以支持。关于逾期支付租金违约金的问题，因双方租赁合同已对逾期支付租金需支付违约金进行协商约定，并约定了违约金按所欠租金额0.3%/日支付的计算方法，因此对原告要求被告支付违约金的请求本院予以支持，但双方约定的违约金计算标准过高，按所欠租金额2%/月计算为宜，对原告主张截至2016年12月5日起诉之日的20746元违约金本院调整为4610.22元。对被告尚未归还的691.5米钢管和4805只扣件，因被告能否归还尚不能确定，如被告无法归还则应按原、被告双方租赁合同及2016年11月21日结算时约定的钢管13元/米、扣件5元/只支付对应赔偿金给原告，本院对原告要求按约定的赔偿价支付赔偿金的请求予以支持。关于扣件清理费724元的问题，因双方租赁合同对清理费标准已进行约定，该项费用本院也予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、解除原告赣州市福兴钢管租赁中心与被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司于2015年12月6日签订的《钢管扣件租赁合同》。
二、被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司应支付原告赣州市福兴钢管租赁中心截止2016年11月30日的租金31419元。
三、被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司应支付原告赣州市福兴钢管租赁中心违约金4610.22元及后续违约金（后续违约金以31419元为基数，按2%/月计算自2016年12月1日起至款清之日止）。
四、被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司应归还原告赣州市福兴钢管租赁中心钢管691.5米、扣件4805只，如缺失则按钢管13元/米、扣件5元/只支付赔偿金，并继续支付从2016年12月1日起的租金（按钢管1.5元/吨/天、扣件0.004元/只/天计算）。
五、被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司应支付原告赣州市福兴钢管租赁中心扣件清理费724元。
六、以上履行内容，限被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司在本判决生效之日起十五日内履行完毕。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2021元，由被告江西蓝天路之友环卫设备科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 叶廷庆
人民陪审员 曾令惠
人民陪审员 廖肇忠
二〇一七年十一月二十三日
代理书记员 朱 晴