河南省西峡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1323民初162号
原告：商南县城关镇永久租赁站，住所地：陕西省商南县。工商。
负责人：王仕文，个体户。
被告：包顺胜，男，汉族，生于1971年9月21日，司机。
委托代理人：殷延庆，西峡县方圆法律服务所法律工作者，一般代理。
委托代理人：张磊，西峡县方圆法律服务所法律工作者，一般代理。
原告商南县城关镇永久租赁站与被告包顺胜租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理后，由审判员朱博适用简易程序，于2016年1月27日、2016年3月9日公开开庭进行了审理。后因双方争议较大，本案于2016年3月25日转为普通程序，由审判员朱博担任审判长，与人民陪审员何敏、牛志良组成合议庭，于2016年4月21日公开开庭进行了审理。原告负责人王仕文、被告包顺胜及其委托代理人张磊、殷延庆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年6月8日至7月22日，被告分别在原告处租赁钢管、扣件、顶丝，并谈好价格和付款方式，办理了租赁清单手续，但被告未按事先约定支付租赁费。经原告多次催要后被告于2015年12月10日向原告出具承诺书承诺支付所欠费用，后仍不履行。被告所欠租赁费扣除3000元定金为12400元，另欠钢管1805米、扣件972个、顶丝23根，市场价为钢管10元／米、顶丝5元／个、顶丝10元／根。故原告要求被告支付租赁费12400元及上述租赁物的赔偿费23135元，两项合计35535元，并由被告承担本案诉讼费。开庭过程中，原告要求被告另支付自2015年12月10日起至各项费用结清之日止的租赁费。
被告辩称：原告起诉被告属诉讼主体错误，被告没有租赁原告的钢管等材料，实际承租人非被告而是朱纪民。2015年夏天，朱纪民在西坪镇承揽农房建设工程，需要租赁钢管、扣件、顶丝，朱纪民雇佣被告为其运输钢管等租赁物。2015年6月11日，朱纪民亲自到原告开办的租赁站洽谈租赁事宜，被告随朱纪民一起去运输租赁物，原告与朱纪民谈妥后，被告只负责运输，朱纪民当着原告的面说以后由被告代其领取租赁物。因此，当日第一车租赁物由朱纪民先签字，事后原告又让被告在朱纪民签字下面补签了自己的名字。2015年12月10日下午，原告因朱纪民拖欠租赁费而将被告的车辆扣押，胁迫被告为其出具了承诺书一份。被告对原告诉称的租赁费计算方法、金额及下欠租赁物种类均无异议，对原告要求赔偿的租赁物价值计算方法有异议。当天原告与朱纪民通电话内容完全可以证明承租人是朱纪民而非被告。被告在运输租赁物过程中的签字是履行受托人的职务行为，不应承担民事责任。根据《中华人民共和国民法通则》第63条、第65条的规定，民事法律行为的委托代理可以用书面形式，也可以口头形式。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。本案中原告明知承租人是朱纪民而非被告却乱用诉权。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告商南县城关镇永久租赁站为王仕文个人经营，自2009年7月22日注册经营至今，经营范围为建材租赁。2015年6月8日至2015年7月22日，被告包顺胜在原告处分四次租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料若干，每次均由包顺胜在永久租赁站发货单上签字，发货单备注栏显示：“1.请当面看清租赁物，点清数量。2.请爱护租赁物，如损坏按市场价格赔偿。3.请在每月25日前结算本月租赁费。4.承租方不得转借、转让租赁物；不按约定付清租赁费，出租方有权强行收回租赁物。承租方应履行的条款签字后有效”。每天租赁费用为：钢管0.015元／米、扣件0.015元／个、顶丝0.03元／根。
2015年12月10日，被告前往原告处归还部分租赁物时，因下欠租赁费和租赁物被王仕文拦下，双方算账后被告向原告出具承诺书一份：“本人包顺胜为永久租赁钢管壹仟捌佰零伍米、扣件玖佰柒拾贰个、顶丝贰拾叁根，租赁费下欠12400元（壹万贰仟肆佰元），在10天之内材料还清租费结清。如不结清后果自负，押金除外。承诺人：包顺胜证人：金明洲2015年12月10日”。被告在出具上述承诺书后，未支付下欠租赁费，未归还下欠租赁物。
另查：本案中同规格租赁物的当期市场价格为：钢管7.1元／米，扣件2.85元／个、顶丝6.33元／根（参考市场询价结果换算得出）。
以上事实有原被告当庭陈述、被告出具的承诺书原件、永久租赁站发货单据、证人证言、本院依职权调取的市场询价单等证据在卷佐证，并经质证，本院予以认定。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。被告在原告商南县城关镇永久租赁站租赁钢管、扣件、顶丝等建筑材料，双方签名的发货单上载明了租赁物种类、数量、租赁费支付标准及期限、违约责任等，应当认定该租赁合同依法成立并生效，双方权利义务关系明确。被告在原告要求其支付租赁费、返还租赁物时出具承诺书，系其真实意思表示，也是对之前下欠租赁物种类、数量的自认。被告事后未履行承诺，属违约行为，理应承担相应违约责任，即：支付租赁及占用租赁物期间的租赁费、占用费，返还租赁物或在无法返还时赔偿租赁物损失。据此，原告要求被告支付下欠租赁费，返还下欠租赁物、赔偿损失，属双方合同约定内容的体现，同时符合合同法相关规定，本院依法予以支持。被告应支付原告下欠租赁费为12400元、应赔偿下欠租赁物损失为15731.29元（钢管7.1元／米×1805米、扣件2.85元／个×972个、顶丝6.33元／根×23根）及下欠租赁物实际占用费（以钢管1805米、扣件972个、顶丝23根为限，自2015年12月21日起按照每日钢管0.015元／米、扣件0.015元／个、顶丝0.03元／根计算至本判决限定之日止）。被告辩称其租赁行为是代理案外人朱某的职务行为，对应的法律后果应由案外人朱某承担，并提交电话录音两份欲对该事实加以证明，但通话双方身份不明，与本案事实缺乏关联性，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，被告应当承担举证不能的不利后果。被告另辩称承诺书是被告在原告扣押其车辆的情况下不得已作出而应属无效，但未提供证据加以证明，故上述辩解理由不能成立。原告在第三次开庭期间增加诉请，要求被告支付原告讨要被告所欠租赁费过程中产生的交通费、误工费等损失，但未提供相关证据予以证明，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十二条的规定，判决如下：
一、被告包顺胜于本判决生效后十日内支付原告商南县城关镇永久租赁站下欠租金12400元、租赁物损失15731.29元及下欠租赁物实际占用费（自2015年12月21日起按每天42.35元计算至本判决限定之日止）。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费818元（原告已预交），由被告包顺胜承担（于本判决生效后十日内支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。
审 判 长 朱 博
人民陪审员 何 敏
人民陪审员 牛志良
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 刘 琰
附1：西峡县法院付款账号：河南西峡农商银行西峡县人民法院00000109896058682012。（汇款请注明案号、当事人姓名）
附2：相关法条。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。