广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初6175号
原告佛山市易按典当有限公司，住所地广东省佛山市顺德区杏坛镇齐杏居委会建设东一路康华楼一号楼商铺2B，组织机构代码：68643404-8。
法定代表人刘澎潮，经理。
委托代理人黄朝永，广东杏强律师事务所律师。
委托代理人梁镜源。
被告施立强。
被告李晓燕。
原告佛山市易按典当有限公司（以下简称“易按典当公司”）诉被告施立强、李晓燕典当纠纷一案，本院于2016年4月21日受理后，依法由审判员何霈锋适用简易程序独任审判。本案分别于2016年5月30日、6月23日公开开庭进行了审理，第一次开庭，原告的委托代理人黄朝永，被告施立强、李晓燕到庭参加了诉讼；第二次开庭，原告的委托代理人黄朝永、被告施立强到庭参加了诉讼，被告李晓燕经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告易按典当公司诉称，被告施立强、李晓燕以房产作抵押向原告借款300000元，签订了《典当合同》和《抵押合同》，并办理了抵押登记手续。借款期限届满后，原告多次联系两被告无果，为维护原告的合法权益，故请求法院判令：1.两被告立即向原告偿还欠款本金300000元及支付利息1338元（从2015年10月7日至2015年11月6日，按月息0.466%）、月综合费7662元（从2015年10月7日至2015年11月6日，按月息2.554%），支付典当期满后至2016年4月6日的利息30000元（按民间借贷利息每月2%计算至实际清还之日止），合共339000元；2.原告对两被告提供的抵押担保物即位于佛山市南海区罗村街道贵隆路XX号翠湖绿洲花园XX座XX房、XX房两房享有优先受偿权；3.本案的诉讼费由两被告负担。
被告施立强、李晓燕辩称，确认欠原告借款本金300000元，但典当期间两被告每月都有归还利息9000元。
原告易按典当公司在诉讼中提供的证据及被告施立强、李晓燕的质证意见如下：
1.原告的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、两被告的身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；
被告施立强、李晓燕质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
2.典当合同、抵押合同、收款收据各一份、房地产权证三本、房地产他项权证一本、自助业务回单两份，证明原告与两被告于2015年5月7日签订了典当合同，双方建立典当关系，约定原告向两被告出借300000元，月利息0.446%，月综合费2.554%；原告分两次向被告李晓燕的银行账户转账共300000元；两被告提供其名下位于佛山市南海区罗村街道贵隆路XX号翠湖绿洲花园XX座XX房、XX房作为抵押担保，双方办理了抵押登记手续；
被告施立强、李晓燕质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。
被告施立强在诉讼中提供的证据及原告易按典当公司的质证意见如下：
1.银行流水一份，证明借款后，被告施立强支付了2016年3月6日前的借款利息及综合费用；
原告易按典当公司质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议；
被告李晓燕未到庭发表质证意见。
诉讼中，被告李晓燕没有向法院提供证据。
经庭审辩证，原告提供的证据1、2，两被告对其真实性无异议，上述证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院经审查后予以采信；被告施立强提供的证据1，原告对其真实性无异议，上述证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院经审查后予以采信；被告李晓燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，可确认如下事实：
2015年5月7日，原告与被告施立强、李晓燕签订典当合同一份（合同编号为X2015年房押第XX号），约定被告施立强、李晓燕向原告请求当金300000元，月息为0.446%，月综合费用为2.554%，典当期限从2015年5月7日起至2015年11月6日止；被告施立强、李晓燕位于佛山市南海区罗村街道贵隆路XX号翠湖绿洲花园XX座XX房及XX房的两间房产作为典当抵押物；被告施立强、李晓燕逾期一个月没有交付利息或综合费用即为违约，原告有权解除合同，并提前要求被告施立强、李晓燕偿还拖欠的当金、利息和月综合费用，被告施立强、李晓燕须按日计付未付当金总额0.02%的罚息给原告；当金期满，被告施立强、李晓燕未偿还当金、利息和综合费用的，被告施立强、李晓燕须按日计付当金总额0.2%的罚息给原告，直至被告施立强、李晓燕清偿完毕所有债务之日为止。当天，原告与被告施立强、李晓燕再签订一份《抵押合同》，对抵押物的价值、担保债权、担保范围等内容进行约定。合同签订后，原告与被告施立强、李晓燕就上述抵押物于2015年5月15日办理了抵押登记手续，并领取了他项权证（证号为粤房地他项权证佛字第XX号）。原告分别于2015年5月21日、5月22日向被告李晓燕转账支付了10000元及290000元，两次转款合计300000元。被告李晓燕于2015年5月22日书写了《收款收据》，确认收取原告当金300000元。
典当期限届满后，被告施立强、李晓燕没有向原告赎当也没有申请续当，被告施立强、李晓燕向原告支付利息及综合费直至2016年3月6日止。原告多次催收无果，遂于2016年4月21日向本院提起诉讼。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原告系依据法律规定成立的从事典当活动的企业法人，依法可以开展典当业务，原告与被告施立强、李晓燕签订典当合同及抵押合同合法有效，双方均应按合同约定履行义务，被告施立强、李晓燕在取得当金后，没有按期赎当也没有向原告申请续当，原告请求被告施立强、李晓燕归还当金300000元，理由成立，本院予以支持。关于利息和月综合费，由于绝当后，双方的典当关系终止，原告请求被告施立强、李晓燕支付绝当后的月综合费缺乏事实及法律依据，本院不予支持。双方签订的典当合同约定利息为每月0.446%，且按当金金额每日0.2%计付罚息，原告只主张被告施立强、李晓燕按月利率2%计付利息，经审查，原告的利息主张理据成立，本院予以支持。因被告施立强、李晓燕已支付2016年3月6日前的利息，故被告施立强、李晓燕应自2016年3月7日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付利息给原告。
如前所述，双方签订的抵押合同合法有效，根据合同约定，被告施立强、李晓燕将其名下位于佛山市南海区罗村街道贵隆路XX号翠湖绿洲花园XX座XX房及XX房的两间房产作为当金的典当物，并在合同中确认典当物估值为650000元，双方办理了抵押登记手续，由于典当物价值已超过100000元，参照《典当管理办法》的规定，原告可以直接处理典当物，故原告请求对涉案典当物享有优先受偿权理由充分，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，参照《典当管理办法》第三十七条、第三十八条、第四十条、第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告施立强、李晓燕应于本判决生效之日起十日内，向原告佛山市易按典当有限公司一次性归还当金300000元及利息（计算方法：从2016年3月7日起按月利率2%计至实际清偿之日止）；
二、原告佛山市易按典当有限公司对被告施立强、李晓燕名下位于佛山市南海区罗村街道贵隆路XX号翠湖绿洲花园XX座XX房的房产（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号，他项权证号：粤房地他项权证佛字第XX号）及被告李晓燕位于佛山市南海区罗村街道贵隆路XX号翠湖绿洲花园XX座XX房的房产（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号A，他项权证号：粤房地他项权证佛字第XX号）按抵押登记顺序在前述第一项债权范围内享有抵押优先受偿权；
三、驳回原告佛山市易按典当有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取为3192.5元（原告已预交），由被告施立强、李晓燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 何霈锋
二〇一六年六月二十八日
书记员 张丽华