广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0183民初4356号
原告：中国工商银行股份有限公司广州增城支行。住所地：广州市增城区荔城街莲花路**号。
负责人：桂晓峰。
委托诉讼代理人：温文、邓萍萍，广东中粤云天律师事务所律师。
被告：黄省立，女，1957年8月1日出生，汉族，住广东省广州市增城区，
原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行与被告黄省立金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行的委托诉讼代理人邓萍萍到庭参加诉讼，被告黄省立经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行向本院提出诉讼请求：1、被告黄省立偿还原告借款486599.91元，并按照双方签订的《个人借款/担保合同》约定的标准，向原告支付贷款至还清日止的利息（包括正常利息、罚息和复息，暂计至2017年6月14日为53119.03元）；2、被告承担原告为实现债权而产生的7777元律师费；3、依法确认原告的上述债权在处分被告提供的抵押物（位于增城区××乡路××号好景华庭1幢905房）时享有优先受偿权；4、被告承担所有诉讼费用。事实和理由：2011年9月6日，原告与被告签订了《个人借款/担保合同》，由被告向原告贷款购买女装长裤，并以增城区××乡路××号好景华庭1幢905房提供抵押担保。合同第一至六条约定：由被告向原告贷款70万元，用于其购买女装长裤；贷款期限为10年；贷款利息为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定，如遇国家调整基准利率的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按年度内最后一次调整的基准利率执行。被告按每月等额本息还款法的方法归还借款。合同第九条规定：借款人未按合同约定日期（包括被提前宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利息计收复利。合同第十四条规定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用等。
合同第十八条、第十九条规定：抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
签订《借款/担保合同》后，原告在2011年11月4日向被告发放了贷款70万元，另各方到增城市房产管理局办理了上述房屋的抵押备案登记手续。贷款发放后，被告开始依约向原告归还贷款本息，时至起诉之日被告有连续20期未依约偿还原告本息，原告遂提起本案诉讼。
被告黄省立未作答辩。
原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、《借款明细表》，拟证明被告欠款情况；2、借款凭证一份，拟证明原告出借本金70万元的事实；3、《个人借款/担保合同》一份，拟证明双方的金融借款合同关系；4、《房地产他项权证》一本，拟证明双方已就涉案抵押物办理了抵押登记；5、未婚声明书，拟证明被告的婚姻状况；6、历史明细列表，拟证明截止到2017年9月21日被告尚欠本金486599.91元，尚欠利息（包含正常利息、罚息、复利）63441.73元；7、委托中粤云天律师所清收个人借款户律师计付确认表、律师费发票，拟证明原告委托中粤云天律师所作为本案的委托代理，且支付了律师费7777元的事实。
被告没有对上述证据发表质证意见。由于被告没有提出任何抗辩，故本院依法对原告提交的上述证据予以采纳，并据此认定本案事实如下：2011年9月6日，原告与被告签订了《个人借款/担保合同》，由被告向原告贷款购买女装长裤，并以增城区××乡路××号好景华庭1幢905房提供抵押担保。合同第一至六条约定：由被告向原告贷款70万元，用于其购买女装长裤；贷款期限为10年；贷款利息为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定，如遇国家调整基准利率的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按年度内最后一次调整的基准利率执行。被告按每月等额本息还款法的方法归还借款。合同第九条规定：借款人未按合同约定日期（包括被提前宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利息计收复利，其中罚息利率在贷款利率基础上加收50%确定。合同第十四条规定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用等。合同第十七条规定：借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。合同第十八条、第十九条规定：抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
签订《借款/担保合同》后，2011年10月24日原、被告到增城市国土资源和房屋管理局办理了增城区××乡路××号好景华庭1幢905房的抵押备案登记手续。原告在2011年11月4日向被告发放了贷款70万元，贷款发放后，被告开始依约向原告归还贷款本息，从2015年12月4日开始至起诉之日，被告有连续20期未依约偿还原告本息。截止至2017年6月14日，被告欠原告贷款余额486599.91元，利息（包括正常利息、罚息和复息）53119.03元。
另外，原告委托广东中粤云天律师事务所代理本案诉讼支出律师代理费7777元。
本院认为，原告依照《个人借款/担保合同》约定向被告发放借款70万元，被告应承担按月还本付息的合同义务。借款后，被告自2015年12月起未按合同约定履行清偿义务，至起诉之日有20期未按期还款，故原告起诉要求被告偿还尚欠的借款本金486599.91元，并按照双方签订的《个人借款/担保合同》约定的标准，向原告支付贷款至还清日止的利息、罚息，理据充足，本院予以支持。
原告依照《个人借款/担保合同》约定要求被告承担为实现债权而产生的律师费7777元，并提供委托中粤云天律师所清收个人借款户律师计付确认表、律师费发票等证据证明，理据充足，本院予以支持。
关于抵押物的优先受偿权问题。原告与被告签订的《个人借款/担保合同》约定被告提供位于增城区××乡路××号好景华庭1幢905房的房产作抵押，抵押合同关系成立有效，且办理了抵押登记，故抵押权自登记时设立。因此，原告请求对抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
被告黄省立经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告黄省立于本判决发生法律效力之日起五日内偿还借款本金486599.91元及支付利息、罚息（截至2017年6月14日止利息、罚息合计52119.03元，自2017年6月15日至欠款清偿之日止的利息、罚息按双方签订的《个人借款/担保合同》约定的标准计付，其中罚息不计收复利）给原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行；
二、被告黄省立于本判决发生法律效力之日起五日内支付律师费7777元给原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行；
三、被告黄省立不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司广州增城支行有权以位于增城区荔城街荔乡路3号好景华庭1幢905房的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9274元，由被告黄省立负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 董斯颍
人民陪审员 杨伟琪
人民陪审员 王荷花
二〇一七年十月十一日
书 记 员 黎剑烨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他地方附着物；
……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。