山东省日照经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1191民初27号
原告：日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司，住所地日照市东港区天津路37号。
法定代表人：马祖斌，董事长。
委托诉讼代理人：费鸿章，山东律苑律师事务所律师。
被告：日照大航国际贸易有限公司，住所地日照市东港区上海路与海滨五路交汇处海纳大厦26楼。
法定代表人：郭啸，总经理。
被告：山东海纳房地产股份有限公司，住所地日照市东港区上海路与海滨五路交汇处海纳大厦26楼。
法定代表人：郭苏泉，董事长。
以上两位被告委托诉讼代理人：王伯钊，山东锐境律师事务所律师。
原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司与被告日照大航国际贸易有限公司、山东海纳房地产股份有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司委托诉讼代理人费鸿章，被告日照大航国际贸易有限公司、山东海纳房地产股份有限公司委托诉讼代理人王伯钊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司向本院提�诉讼请求：1.判令被告偿还借款本金13975000元及利息（含罚息、复利）、律师费、保全担保费等实现债权的全部费用；2.最高额保证人对本案债务在最高额范围内承担连带保证责任；3.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2013年12月27日，被告日照大航国际贸易有限公司与原告签订《借款合同》，约定向原告借款20000000元，借款用途为“流动资金”，借款期限20天，借款利率为月利率2.7%。被告山东海纳房地产股份有限公司为被告日照大航国际贸易有限公司提供最高额80000000元的担保。上述借款到期后，被告未按约足额还款，致原告诉至法院。
被告日照大航国际贸易有限公司、山东海纳房地产股份有限公司辩称，原告所诉借款及担保事实属实。被告现尚欠借款本金13975000元无异议，但不认可原告主张的利息计�标准，利息应当按照双方在借款到期后签订的《关于债务清偿的一揽子协议》中约定的月利率1.2%分段计算。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月27日，被告日照大航国际贸易有限公司（借款人）向原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司借款20000000元，双方签订《借款合同》（编号：日照金马借字2013年第20号）一份，合同约定：借款金额为20000000元；用途为流动资金；借款期限20天，自2013年12月27日至2014年1月17日；利率为固定利率，月利率27‰直至借款到期日；借款人应于还款日前到贷款人处以现金或现金支票方式归还借款本金和利息，或以转账支票、汇款方式划入贷款人在银行开立的指定还款账户内，借款人未足额清偿借款本息，全部借款本金作逾期处理；借款人未按本合�约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人以仲裁或者诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费以及其他实现债权的费用；本合同项下的担保方式为保证，担保合同另行签订。
合同签订当日，被告山东海纳房地产股份有限公司作为保证人为被告日照大航国际贸易有限公司的借款提供保证担保，并与原告签订《最高额保证合同》（编号：日照金马高保字2013第1号）一份，合同约定：被保证的主债权是指自2013年12月27日至2014年12月27日期间因债权人（原告）根据债权人（原告）与债务人（日照大航国际贸易有限公司）之间的综合授信合同而形成的一系列债权，其最高额度为人民币80000000元；保证担保范围包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；贷款的保证期间自贷款到期之日起二年。
原告于签订借款合同当日通过中国农业银行向被告日照大航国际贸易有限公司账户发放贷款20000000元。
另，原告在签订上述借款合同前，即2013年12月20日，预先收取利息75000元。诉讼过程中，原告将该款项抵扣借款本金。借款到期后，被告于2014年3月31日偿还4000000元，2014年5月9日偿还500000元，2014年6月10日偿还300000元，2015年5月13日偿还350000元，2015年9月24日偿还300000元，2016年1月19日偿还500000元。以上款项共计6025000元，现尚欠借款本金13975000元未还。原告主张利息自�款之日起以月息2%按照还款时间分段计算至全部还清时止，其中自2013年12月27日至2014年3月31日按照本金19925000元计算利息为1248633.33元，2014年4月1日至2014年5月9日按照本金15925000元计算利息为414050元，2014年5月10日至2014年6月10日按照本金15425000元计算利息为329066.67元，2014年6月11日至2015年5月13日按照本金15125000元计算利息为3398083.33元，2015年5月14日至2015年9月24日按照本金14775000元计算利息为1319900元，2015年9月25日至2016年1月19日按照本金14475000元计算利息为1129050元，2016年1月20日至2016年11月30日按照本金13975000元计算利息为2944066.67元，以上利息共计10782850元。
被告主张，利息应当按照双方在借款到期后签订的《关于债务清偿的一揽子协议》中约定的月利率1.2%分段计算。为证实其主张，其提供了2016年4月26日原告日照经济技术开发区金�小额贷款有限公司（甲方）与被告日照大航国际贸易有限公司（乙方）、山东海纳房地产股份有限公司（丙方）及日照经济技术开发区太阳工程开发有限公司（丁方）签订的《关于债务清偿的一揽子协议》。主要内容为：2013年12月27日，乙方向甲方借款20000000元，2014年1月2日借款30000000元。丙方、丁方为上述两笔借款提供连带责任担保。前述借款，乙方已偿还本金14683823元。鉴于乙方现已无力偿还上述剩余债务，四方经协商一致达成本债务清偿协议。一、抵押财产的处置。签署上述两笔借款的《借款合同》时，丁方已提供太阳海岸小区51套房产作为抵押担保。其中10套房产已过户给甲方用于抵顶上述欠款，20套房产经甲方同意丁方已对外销售，剩余21套房产丁方均同意过户给甲方用于抵顶上述欠款。上述抵顶欠款的房产按照丁方销售价优惠15%抵顶；对于上述丁方已销售的20套房产，甲方同意解除抵押配合丁方的销售工作。二、甲、丙两方2016年4月25日《协议书》的履行。甲、丙两方2016年4月25日《协议书》为本债务清偿协议的组成部分。涉及到该《协议书》的履行问题，各方补充约定如下：1.该宗土地的开发建设规划及其他手续由乙方办理，甲方配合。2.开发建设手续完成后由甲丙两方共同开发建设。其中工程施工、施工管理和工程投资由甲方负责，丙方不再参与；丙方配合开发建设手续的办理和工程竣工验收……三、抵顶偿还不足部分债务的偿还和抵押担保。除上述抵顶偿还的部分外，对于不足部分，丙方同意将日东国用（2010）第1895号土地使用权抵押于日照银行后的剩余份额轮候抵押于甲方，以担保剩余债务的偿还。该土地使用权现抵押于日照银行，评估值12000余万元，抵押贷款额50000000元……四、借款利息的确定。协议各方确认：截止到本协议签署之日，乙方对甲方的债务本金为35316177元（乙方偿还数额均已抵扣本金），全部借款本金50000000元均按月息1.2%的利率计算利息。利息计算截止时间另行协商。五、如甲方需通过诉讼主张权利或需与其他债权人分配财产来实现债权，各方仍按原《借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》执行。六、本协议一式四份，甲、乙、丙、丁各执一份，于本协议各方签署生效。各方债权债务关系在协议各方履行完毕本协议、2016年4月25日《协议书》后清结。四方在上述协议上盖章确认。
被告日照大航国际贸易有限公司主张，其在上述协议签订后已经部分履行协议第一条的内容，即以房屋抵顶部分借款，且抵顶的房产按照销售价优惠15%抵顶，按照权利义�相一致的原则，被告应当享受月息1.2%的权利。
对被告日照大航国际贸易有限公司的上述主张及其提交的证据，原告对协议书的真实性无异议，但主张上述协议不具有可行性，且协议第五条明确约定如需诉讼主张权利，各方仍按原《借款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》执行，现因原告已经诉讼，该约定条件已经成就，故仍应按照原借款合同约定利率计算利息，因原借款合同利率约定过高，故原告自愿按照月息2%计算利息，符合法律规定和合同约定。
另查明，2016年12月7日，原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司（甲方）与山东律苑律师事务所（乙方）签订委托代理合同一份，乙方接受甲方委托，委派费鸿章律师担任甲方与被告日照大航国际贸易有限公司、山东海纳房�产股份有限公司借款合同纠纷一案的一审代理人，甲方应向乙方交纳律师代理费520000元。
2016年12月9日，原告向本院申请财产保全，请求保全被告日照大航国际贸易有限公司、山东海纳房地产股份有限公司名下的价值29900000元的财产或其银行账户存款29900000元。2016年12月7日，原告与日照市博瑞非融资性担保有限公司签订诉（前）讼财产保全担保协议书，日照市博瑞非融资性担保有限公司为原告诉（前）讼财产保全向本院出具担保函，担保方式为连带保证责任，原告向其支付诉讼保全担保费30000元。
本院认为，原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司与被告日照大航国际贸易有限公司签订的借款合同、与被告山东海纳房地产股份有限公司签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同签订后，被告日照大航国际贸易有限公司未按约定日期偿还借款本息，已构成违约。现双方对尚欠借款本金13975000元无异议，被告日照大航国际贸易有限公司应当予以偿还。关于借款利息，原告主张按照月息2%自借款之日起至每期还款之日止分段计算，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告日照大航国际贸易有限公司虽主张应当按照一揽子协议中约定的月息1.2%计算利息，但因该协议中明确约定了如通过诉讼主张权利，则仍应按原借款合同约定执行，现该约定条件已经成就，故利息仍应按原借款合同约定利率执行。原借款合同虽约定月息2.7%，现原告要求按照月息2%计算利息，不违反法律的强制性规定，本院予以准许，故对被告的辩称，本院不予采信。
对于原告主张的律师代理费520000元，虽有委托代理合同，但未提供其他证据证实该律师代理费真实并实际支出，故本院不予支持。对于原告主张的诉讼保全担保费30000元，系原告为主张权利支出的合理费用，应当由被告负担。被告山东海纳房地产股份有限公司作为保证人，为被告日照大航国际贸易有限公司提供连带责任保证，且未超过保证期间及保证范围，因此，被告山东海纳房地产股份有限公司应当对借款本金13975000元及利息承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告日照大航国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司偿还借款本金13975000元。
二、被告日照大航国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司偿还借款利息（自2013年12月27日至2016年11月30日期间利息为10782850元；自2016年12月1日起至实际付清之日，以本金13975000为基数，按月息2%计算利息）。
三、被告山东海纳房地产股份有限公司对上述第一项、第二项判决承担连带清偿责任。
五、被告山东海纳房地产股份有限公司承担担保责任后，有权向被告日照大航国际贸易有限公司追偿。
六、驳回原告日照经济技术开发区金马小额贷款有限公司的其他诉�请求。
案件受理费105650元，保全费5000元，诉讼保全担保费30000元，由被告日照大航国际贸易有限公司、山东海纳房地产股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 王彦宗
审 判 员 宗卓英
人民陪审员 庄 欣
二〇一七年三月八日
书 记 员 周韵扬
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则�第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的�务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。