贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0102民初3677号
原告：贵州满天雨投资担保有限公司，住所：贵州省贵阳市新华路9号乌江大厦13层0号。
法定代表人：陈柔辛，职务：总经理。
委托诉讼代理人：吴林立，贵州满天雨投资担保有限公司职工。
被告：国艾阳，女，1976年7月12日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
被告：国丽阳，女，1978年4月22日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
被告：国景阳，男，1979年3月23日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
被告：唐申菊，女，1953年8月26日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
被告：梁田，男，1980年10月11日生，侗族，住广西壮族自治区罗城么佬族自治县。
原告贵州满天雨投资担保有限公司（以下简称：满天雨公司）与被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田追偿权纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告满天雨公司的委托诉讼代理人吴林立到庭参加诉讼、被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告满天雨公司向本院提出诉讼请求：1、判决五被告归还原告代偿款（从2014年8月30日起至2016年11月10日的代偿款为48439.87元）及从2014年8月30日起至被告实际还清代偿款之日止的违约金（按银行年利率的24%计算，暂截至2017年2月28日违约金为29063.92元）；2、判决五被告向原告支付从2014年8月30日起至被告实际还清上述代偿款之日止的担保费（暂截至2017年2月28日的担保费为9000元）；3、判决被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田对上述代偿款、担保费以及违约金承担连带偿还责任；4、判决原告对抵押物贵阳市南明区沙冲南路安置房（三角地）C栋2单元D型房五楼房产、贵阳市××花果园××单元××楼××房和贵阳市南明区花果园后街彭家湾花果园项目一期14栋（14）2单元37楼4号房享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费用及诉讼损失费由三被告承担。事实及理由：2013年3月22日，被告国艾阳与贵阳农村商业银行股份有限公司永安支行（以下简称永安支行）签订《个人借款合同》，合同约定被告国艾阳向永安支行借款6万元，借款期限2013年3月22日至2018年3月21日，同时双方还在合同第四条约定被告国艾阳应在每月20日前结算本息。为保证被告国艾阳能如约履行还款义务，永安支行与原告于2013年3月22日签订了《保证合同》，确定原告作为此笔贷款的连带保证人。考虑到作为保证人的风险，原告与被告国艾阳签订《担保合同》及《补充协议》，约定原告担保金额为6万，担保期限为5年，担保费用为每月300元，并且在《补充协议》上约定被告在总还款期限内出现还款逾期违约时，被告应向原告支付借款总额10%违约金。同日，原告与被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田签订《反担保合同》，约定被告国艾阳用贵阳市南明区沙冲南路安置房（三角地）C栋2单元D型房五楼房产作抵押担保物，被告国丽阳用贵阳市××花果园××单元××楼××房产提供连带反担保，被告国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田为被告国艾阳的此笔借款提供连带担保，承担连带清偿责任。并且在《反担保合同》中还约定被告国艾阳未能按时足额还款，原告有权按500元/天计算向被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田追索违约金。前述合同签订后，因被告国艾阳未按照合同约定如期履行还款义务，从而导致原告向永安支行承担了保证责任，截止于2016年11月，原告为被告国艾阳代偿48439.87元，并尚欠担保费9000元，原告偿付后多次向被告追偿至今无果，物诉请如上。
被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田未提交答辩状，未到庭参加诉讼。
本院经审理认定事实如下：2013年3月22日，被告国艾阳与贵阳农村商业银行股份有限公司永安支行（以下简称永安支行）签订《个人借款合同》，约定国艾阳向永安支行借款6万元用于房屋装修，借款期限从2013年3月至2018年3月，还款方式为每月20日偿还本息等。同日，原告满天雨公司与永安支行签订《保证合同》，约定满天雨公司为国艾阳与永安支行签订的《个人借款合同》的履行提供连带责任保证。满天雨公司与国艾阳签订《担保合同》及《补充协议》，约定满天雨公司为国艾阳向永安支行的6万元借款提供担保，担保期限为5年；担保费用为每月300元；国艾阳须向满天雨公司交纳贷款金额10%的保证金；如国艾阳在总还款期限内出现一次还款逾期时，其交纳的保证金将作为违约金一次性扣除赔偿给甲方等。原告满天雨公司（甲方）与被告国艾阳（乙方）、被告国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田（丙方）签订《反担保合同》，约定乙方以贵阳市南明区沙冲南路安置房（三角地）C栋2单元D型房五楼房产作为反担保，丙方作为担保人为乙方提供反担保，承担连带担保责任等。被告国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田分别向原告出具《个人连带责任承诺书》，载明，为办理国艾阳向原告申请贷款担保6万元事宜，愿承担个人连带偿还责任；被告国丽阳向原告出具的《承诺书》载明，以自己名下位于贵阳市××花果园××单元××楼××房作担保。后因被告国艾阳未能如约向银行归还贷款本息，原告代被告国艾阳向永安支行陆续支付贷款本息，从2014年8月至2016年11月止，原告代被告国艾阳向永安支行偿还贷款本息共计48439.87元。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《担保合同》、《反担保合同》、《补充协议》等均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规禁止性规定，应为合法有效。因被告国艾阳取得银行贷款后，未履行还款义务，原告满天雨公司作为国艾阳的贷款保证人，向银行支付了48439.87元的贷款本息，被告国艾阳应向原告归还上述欠款并承担违约责任。原告诉请被告归还代偿款48438.87元，于法有据，本院予以支持。对于原告请求的违约金，按照双方在《补充协议》中的约定，
被告国艾阳在贷款业务办理成功后，银行放款之前向原告交纳贷款额度10%的保证金；如被告违约，该保证金作为违约金一次性扣除赔偿给原告。现原告请求按代偿款年利率24%计算违约金，无事实依据，本院不予支持。原告请求的担保费，因原告向银行支付代偿款的最后一次时间是在2016年11月，从2014年8月至2016年11月，按照双方约定每月300元担保费计算，担保费共计8100元，应由被告支付给原告。原告请求担保费超出上述金额的部分，无事实依据，本院不予支持。原告请求被告国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田对被告国艾阳的支付义务承担连带责任，有《担保合同》、《个人连带责任承诺书》等证据证实，本院予以支持。原告请求对贵阳市南明区沙冲南路安置房（三角地）C栋2单元D型房五楼房产、贵阳市××花果园××单元××楼××房和贵阳市南明区花果园后街彭家湾花果园项目一期14栋（14）2单元37楼4号房享有优先受偿权，因原告未提供证据证实上述房屋系被告所有、被告有权进行抵押，亦未办理上述房屋的抵押登记，仅凭《承诺书》和《抵押物清单》等证据，不足以支持原告的该诉请，故本院对此不予支持。被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告国艾阳自判决生效之日起三日内支付原告贵州满天雨投资担保有限公司欠款48439.87元；
二、被告国艾阳自判决生效之日起三日内支付原告贵州满天雨投资担保有限公司担保费8100元；
三、被告国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田对上述支付义务承担连带责任；
四、驳回原告贵州满天雨投资担保有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费981元、保全费860元，由被告国艾阳、国丽阳、国景阳、唐申菊、梁田负担1197元；原告贵州满天雨投资担保有限公司负担644元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判长 谢相鹏
二〇一七年六月九日
书记员 魏依然