广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初16194号
原告：佛山市南海丽江房地产有限公司，住所地广东省佛山市南海区。
法定代表人：林伟新。
委托诉讼代理人：麦素文，广东淼鑫律师事务所律师。
被告：苏沛华，住广东省佛山市南海区，
第三人：中国农业银行股份有限公司南海西樵支行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：李木钢。
委托诉讼代理人：张曼萍，广东昊法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：温育明，广东昊法律师事务所律师。
原告佛山市南海丽江房地产有限公司（以下简称“丽江公司”）诉被告苏沛华、第三人中国农业银行股份有限公司南海西樵支行（以下简称“西樵支行”）追偿权纠纷一案，本院于2017年10月20日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人麦素文、第三人的委托诉讼代理人张曼萍到庭参加诉讼，被告没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告偿还款项634809.39元及其利息[以634809.39元为本金从起诉之日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期（一至三年期）贷款利率计算]；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年8月12日，原告与被告签订《广东省商品房买卖合同》，约定被告向原告购买位于佛山市南海区××镇××路××号××××座××房（以下简称“涉讼905房产”），金额858716元。被告已付首期款258716元，余款600000元办理银行按揭。2013年7月23日，被告为借款人、原告为保证人与第三人签订了《个人购房担保借款合同》，约定被告以上述房屋抵押担保向第三人借款600000元，借款期限从2013年10月10日起至2042年10月9日止，原告为被告的债务承担连带保证责任，保证期限为借款发放之日起至被告取得房地产权属证书并办妥以第三人作为抵押权人的抵押登记手续之日止，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金及诉讼费、律师费等第三人为实现债权产生的一切费用。2014年9月1日，原告与第三人签订了《一手房贷款业务银企合作协议》，约定原告不可撤销地承诺为第三人向合作项目的购房人发放的个人购房贷款提供连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等第三人实现债权的一切费用；保证责任自第三人向购房人发放借款之日起至购房人取得房地产权利证书并办妥以第三人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止。后第三人依约向被告发放了贷款，被告未依约偿还本息。为此，第三人对被告提起诉讼要求被告还本付息等。经审理，法院作出（2015）佛南法樵民二初字第14号民事判决书。第三人不服上诉，佛山市中级人民法院作出（2016）粤06终447号民事判决书。法院判决被告应归还借款本金595098.29元及贷款利息、罚息、复利等。判决生效后，第三人申请强制执行。上述房产已经执行拍卖成交，成交价为653646.4元，第三人执行得款168962.48元。2017年2月7日，第三人要求原告承担担保责任而提起了诉讼，法院作出（2017）粤0605民初1762号民事判决书后，原告履行了该判决确定的义务，向第三人偿还了634809.39元。
被告没有答辩。
第三人陈述称，原告已在2017年9月29日向第三人支付款项634809.39元。原告基于保证责任，代被告向第三人承担（2016）粤06民终447号民事判决书所确认的债务。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。被告没有到庭，视为其放弃举证、质证的权利。本院组织当事人进行质证。到庭当事人对其表示无异议或对真实性无异议的证据，本院予以采信并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：
2013年7月23日，西樵支行（贷款人）与苏沛华（借款人）、丽江公司（保证人）签订了一份《个人购房担保借款合同》，约定：借款人苏沛华向西樵支行借款600000元用于购买涉讼905房产；借款人以该房产作抵押担保；丽江公司在借款合同中约定为该合同项下购房人提供连带责任保证担保；所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。贷款人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
随后，西樵支行依约向苏沛华发放贷款。
2014年9月1日，西樵支行（甲方）与丽江公司（乙方）签订了一份《一手房贷款业务银企合作协议》，约定：甲方同意对购买乙方开发的××项目的购房人提供个人购房贷款，单笔购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任以及其他相关事项的约定，以购房人与甲方签订的个人购房担保借款合同为准。协议第六条约定，乙方不可撤销地承诺为甲方向合作项目的购房人发放的个人购房贷款提供连带责任保证担保；乙方提供担保的，担保范围为购房人与甲方签订的借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等甲方实现债权的一切费用。乙方提供保证担保的，其对单一购房人的保证责任自甲方向该购房人发放借款之日起，至购房人取得房地产权利证书，并办妥以甲方为抵押权人的抵押登记手续完成之日止。
2015年1月5日，西樵支行因苏沛华未按约偿付本息，以苏沛华为被告向本院提起诉讼，要求苏沛华归还贷款本息并对涉讼905房产享有优先受偿权等。2015年7月20日，本院作出（2015）佛南法樵民二初字第14号民事判决书，判决：一、西樵支行与苏沛华签订的《个人购房担保借款合同》于2015年4月27日解除；二、苏沛华应于判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金595098.29元及计至2015年4月27日止的利息28941.04元，并以实欠借款为本金自2015年4月28日起至判决确定付款日止按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计付利息予西樵支行；三、驳回西樵支行的其他诉讼请求。案件受理费10071.28元由苏沛华负担。西樵支行不服上诉。佛山市中级人民法院作出（2016）粤06民终447号民事判决书，判决：一、维持（2015）佛南法樵民二初字第14号民事判决主文第一、三项及诉讼费负担部分；二、变更（2015）佛南法樵民二初字第14号民事判决主文第二项为：苏沛华于判决发生法律效力之日起十日内向西樵支行偿还贷款本金595098.29元及贷款利息、罚息、复利（具体为贷款利息28680.25元；截至2015年4月27日的罚息为260.79元，此后以595098.29元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算罚息至本判决确定还款之日止；截至2015年4月27日的复利为1043.26元，此后以28680.25元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算复利至实际清偿之日止）；未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二审案件受理费50元，由西樵支行负担49元，苏沛华负担1元。上述民事判决书已发生法律效力，并均以涉讼905房产只办理了抵押权预告登记，未办理正式的不动产抵押登记手续为由，驳回了西樵支行要求对该房产享有优先受偿权的请求。
2017年2月，西樵支行以丽江公司为被告提起保证合同纠纷诉讼，要求丽江公司对苏沛华的上述贷款本息等债务承担连带保证责任。2017年4月6日，本院作出（2017）粤0605民初1762号民事判决书，判决：一、丽江公司对（2016）粤06民终447号民事判决所确定的购房人苏沛华欠西樵支行的贷款本金595098.29元及贷款利息、罚息、复利、因起诉苏沛华已支付的案件受理费10072.28元承担连带清偿责任（具体为贷款利息28680.25元；罚息计至2015年4月27日为260.79元，此后以595098.29元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计至判决确定还款之日止；复利计至2015年4月27日为1043.26元，此后以28680.25元为本金按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计至实际清偿日止）；二、丽江公司对苏沛华在（2016）粤06民终447号民事判决生效后没有履行所产生的迟延履行期间应加倍支付的债务利息承担连带清偿责任。案件受理费5541.51元（西樵支行已预交）由丽江公司负担，应于判决生效之日起十日内迳付予西樵支行。
涉讼905房产于2017年1月12日被法院委托拍卖后，西樵支行经过法院执行分配实现债权额168962.48元。2017年9月29日，丽江公司因履行（2017）粤0605民初1762号民事判决书，向西樵支行支付634809.39元（包括借款本金544044.57元+案件受理费5541.51元+罚息复利36391.49元+迟延履行期间加倍支付的债务利息48831.83元）。
2017年10月20日，原告向本院提起诉讼。
本院认为：苏沛华没有向西樵支行及时清偿债务，导致丽江公司因履行担保责任而代苏沛华向西樵支行清偿债务。丽江公司对苏沛华享有追偿权。因为西樵支行诉丽江公司保证合同纠纷一案[（2017）粤0605民初1762号]中，丽江公司是败诉方，所以该案的受理费由丽江公司负担。丽江公司向西樵支行支付的款项634809.39元包括了（2017）粤0605民初1762号民事判决书确定应由丽江公司负担的案件受理费5541.51元，该项费用应从代偿款额中剔除。加倍支付迟延履行期间的债务利息，是以债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务为基数按日万分之一点七五计算的。西樵支行与丽江公司之间核算苏沛华的迟延履行期间加倍支付的债务利息48831.83元包括了以受理费10072.28元[苏沛华应负担（2015）佛南法樵民二初字第14号案受理费10071.28元、（2016）粤06民终447号案受理费1元]为基数计算的迟延履行金（以10072.28元为基数按年利率6.39%从2016年6月15日至2017年6月13日计641.86元），该部分费用不应计入苏沛华的债务额范围。因此，本院核定丽江公司代苏沛华向西樵支行清偿的债务额实际为628626.02元（按634809.39元-5541.51元-641.86元计），丽江公司要求苏沛华偿还款项634809.39元，超出本院核定范围的部分，本院不予支持。丽江公司为苏沛华代偿导致损失并主要体现为该笔款项从代偿之日起产生的利息损失。对比，代偿之日（2017年9月29日），原告请求从起诉之日（2017年10月20日）起计付利息，理据充分，本院予以支持并核定按中国人民银行同期（一年期）贷款利率执行。原告主张按中国人民银行同期（一至三年期）贷款利率计算利息，本院不予采纳。
被告苏沛华经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定，判决如下：
一、被告苏沛华应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还628626.02元予原告佛山市南海丽江房地产有限公司；
二、被告苏沛华应以上项款项628626.02元为本金从2017年10月20日起至上项实际履行之日止按中国人民银行同期（一年期）贷款利率计付利息予原告佛山市南海丽江房地产有限公司，本项随上项清；
三、驳回原告佛山市南海丽江房地产有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10148.1元（原告已预交），由原告负担61.84元，被告负担10086.26元。被告负担的受理费10086.26元应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。原告已预交且应退的受理费10086.26元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请,本院予以退还。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 梁敏红
人民陪审员 陈秀华
人民陪审员 潘青仪
二〇一八年三月二日
书 记 员 孟祥润