广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0103民初42号
原告：益嘉信（广西）置业有限公司，住所地：南宁市衡阳西路11号803房。
法定代表人：赵海燕，该公司董事长。
委托代理人：王宏宇，广西万益律师事务所律师。
委托代理人：张莎，广西万益律师事务所律师。
被告：陈小丹，女，1984年8月15日出生，汉族，住南宁市。
被告：陈佩，女，1989年9月21日出生，汉族，住南宁市。
委托代理人：苏建荣，北京大成（南宁）律师事务所律师。
委托代理人：唐子雯，北京大成（南宁）律师事务所实习律师。
原告益嘉信（广西）置业有限公司与被告陈小丹、陈佩追偿权纠纷一案，本院于2016年1月5日受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王宏宇到庭参加了诉讼。被告陈小丹、陈佩经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2010年2月25日与两被告签订编号为YS00108096的《商品房买卖合同》，约定被告陈小丹、陈佩共同购买原告开发的位于南宁市青秀区朱槿路10号新加坡园区澔园雪301号房，付款方式为银行按揭付款，并由被告向银行申请按揭贷款。原告为被告的按揭贷款提供阶段性连带保证责任。此后，因被告拖欠到期贷款未还，上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行于2015年2月12日向原告发出扣款通知书，通知原告关于被告拖欠贷款的事实及截至2015年2月12日被告拖欠费用明细，并于2015年2月12日从原告银行账户中扣款41932.58元。该银行于2015年6月12日再次向原告发出扣款通知书，通知原告关于被告拖欠贷款的事实及截至2015年6月12日被告拖欠费用明细，并于2015年6月12日从原告银行账户中扣款35316.39元。综上，原告为被告代偿了77248.97元。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告陈小丹、陈佩共同向原告偿还代偿款77248.97元及因其占用原告资金给原告造成的损失1344.19元（按中国人民银行同期贷款利率计算：其中第一笔以41932.58元为基数，自2015年2月12日起暂计至2015年8月12日止；第二笔以35316.39元为基数，自2015年6月12日起暂计至2015年8月12日，实际请求至两被告全部清偿之日止）；2、本案诉讼费及保全费由两被告承担。诉讼过程中，原告以上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行于2015年9月23日又扣款35582.02元为由，增加诉讼请求为：被告陈小丹、陈佩共同向原告偿还35582.02元及因占用原告资金所造成的损失（计算方式为：以35582.02元为基数，自2015年9月23日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止）。
被告陈小丹、陈佩未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2010年2月25日，原告（××）与被告陈小丹、陈佩（××）签订一份合同编号为YS00108096的《南宁市商品房买卖合同》，约定被告陈小丹、陈佩向原告购买位于南宁市青秀区朱槿路10号新加坡园区澔园雪301号的房产，该商品房总价为3370000元。合同补充协议约定：××按银行按揭付款方式按期付款，××签订本《商品房买卖合同》时支付占全部购房款的30.27%首期款，计人民币壹佰零贰万元整，余款占全部购房款的69.73%，计人民币贰佰叁拾伍万元整，由买卖人向银行申请按揭贷款。
2010年2月25日，原告（保证人）与案外人上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行（以下简称浦发银行南宁分行）（贷款人）、被告陈佩（借款人）签订了合同编号为63052010100149130301的《个人购房借款（综合）合同》，约定借款人向贷款人申请个人购房人民币贷款，贷款金额为人民币2350000元，用途限于购买南宁市朱槿路10号新加坡园区澔园雪301号，不得挪用；借款人授权贷款人将贷款以借款人购房款名义一次或分次转入借款人指定的账户，该账户的户名为益嘉信（广西）置业有限公司，账号为63×××79，开户银行为上海浦东发展银行南宁分行营业部；贷款期限为30年，预计自2010年3月23日起至2040年3月23日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；贷款利率按中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上下浮29%，签订本合同时的同档期基准利率为5.94%（年利率），如在贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应从利率调整的次公历年的首个公历日起，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率；还款方式为等额本息还款，每期还款日为10日；为保障贷款人债权的实现，本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由抵押人以其有处分权的财产为抵押物向贷款人提供抵押担保，抵押物为陈小丹、陈佩权属的位于南宁市朱槿路10号新加坡园区澔园雪301号的房产；为保障贷款人债权的实现，保证人同意为本合同项下的贷款本金、利息及相关费用向贷款人提供连带责任保证担保，保证范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金、利息等；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人可按中国人民银行有关规定计收罚息，其中，对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。被告陈小丹在合同的抵押物共有人和共同还款人处签字确认。之后浦发银行南宁分行依约发放了贷款。后因被告陈佩、陈小丹未依约还款，浦发银行南宁分行向原告发出《扣款通知书》，从原告在该行开立的保证金账户中扣收借款人逾期贷款本息，分别于2015年2月12日扣收41932.58元、于2015年6月12日扣收35316.39元、于2015年9月23日扣收35582.02元。原告在催收代偿款未果后诉至本院，提出诉请如前。
本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈小丹、陈佩经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。本案中，被告陈小丹、陈佩向浦发银行南宁分行贷款2350000元，但因其未能依约还款，原告作为保证人代被告陈小丹、陈佩向浦发银行南宁分行偿还贷款本息共计112830.99元。根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。因此，被告陈小丹、陈佩应向原告偿还全部担保垫付款即112830.99元，并赔偿原告因代偿资金被占用而导致的利息损失，利息损失的计算以每次代偿款为基数，从代偿之日起计算，具体为：以41932.58元为基数，从2015年2月12日起至实际清偿之日止；以35316.39元为基数，从2015年6月12日起至实际清偿之日止；以35582.02元为基数，从2015年9月23日起至实际清偿之日止。上述三段利息均按中国人民银行同期贷款利率分段计付。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈小丹、陈佩共同偿还原告益嘉信（广西）置业有限公司代偿款112830.99元；
二、被告陈小丹、陈佩共同支付原告益嘉信（广西）置业有限公司利息损失（计算方式：以41932.58元为基数，从2015年2月12日起至实际清偿之日止；以35316.39元为基数，从2015年6月12日起至实际清偿之日止；以35582.02元为基数，从2015年9月23日起至实际清偿之日止。上述三段利息均按中国人民银行同期贷款利率分段计付）。
本案受理费2584元、公告费350元，由被告陈小丹、陈佩共同负担。
上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘羽斯
人民陪审员 李育祥
人民陪审员 肖海亮
二〇一六年七月二十日
书 记 员 危杨洋
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。