安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）相民一初字第01075号
原告：张峰，男，1970年11月9日出生，汉族，大专文化，个体工商户，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：郑良才，安徽嘉闻律师事务所律师。
被告：张飞，男，1979年1月20日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：孙艳芹，女，1980年3月19日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：范金龙，男，1981年5月2日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住安徽省濉溪县。
上述三被告共同的委托代理人：李宗，安徽省濉溪县濉溪镇法律服务所法律工作者。
原告张峰与被告张飞、孙艳芹、范金龙民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月25日立案受理后，依法由代理审判员王云峰适用简易程序于2014年7月24日公开开庭进行了审理。原告张峰及其委托代理人郑良才，被告张飞、孙艳芹、范金龙三人共同的委托代理人李宗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张峰诉称：2011年5月18日，张飞、孙艳芹（系夫妻关系）因经营用款共同向我借款40万元。双方约定借款期限为2011年5月18日至2012年5月18日，明确约定年利率为21.6%，并就出借方、借款方的违约责任进行了明确具体的约定。为保证还款，张飞、孙艳芹自愿用二人共同所有的位于濉溪县溪河路南侧6层4楼房屋（房地产权证号：濉私房字第××号）对借款及利息、违约金提供担保，并依法办理了房产抵押登记手续。范金龙自愿作为保证人对借款承担连带担保责任。2013年5月18日，我与张飞、孙艳芹、范金龙经充分协商，签订了补充协议，约定结清原借款利息并延长借款期限至2014年5月18日，原《抵押借款合同》其它条款不变。但补充协议签订后，张飞、孙艳芹不仅尚欠2013年5月18日之前2个月利息1.44万元不予支付，签订补充协议之后至2014年6月17日的利息仅支付了4.5万元，尚欠4.86万元，共计拖欠7个月利息未付，严重违反双方的合同约定，依据合同约定，张飞、孙艳芹构成根本违约。为此，我向张飞、孙艳芹、范金龙催讨利息，范金龙于2014年1月23日向我出具了欠条，并承诺2014年1月24日前归还，但是，在借款期限届满后，经我多次催讨，张飞、孙艳芹、范金龙均拒绝偿还借款本金及利息。特诉至法院，请求判令：（1）张飞、孙艳芹立即偿还借款本金40万元；（2）张飞、孙艳芹支付利息6.3万元以及违约金7.5万元；（3）张飞、孙艳芹按照21.6%的约定年利率支付从2014年6月18日起计算至付清全部款项之日止的利息；（4）张飞、孙艳芹承担我为实现债权支付的律师费1万元；（5）范金龙对上述全部款项承担连带清偿责任；（6）张飞、孙艳芹、范金龙承担本案全部诉讼费用。
张峰向本院提交以下证据：
1、张峰身份证复印件，证明张峰身份情况。
2、抵押借款合同、借据、汇款凭证，证明张峰与张飞、孙艳芹、范金龙之间存在合法有效的借款合同关系。
3、房地产他项权证书，证明张峰与张飞、孙艳芹之间存在合法生效的抵押合同关系。
4、补充合同，证明张峰与张飞、孙艳芹之间存在合法有效的借款合同关系。
5、欠条，证明张飞、孙艳芹、范金龙拖欠利息的事实。
6、律师代理费发票，证明张峰为实现债权支出律师代理费1万元。
张飞、孙艳芹、范金龙辩称：（1）违约金与利息是重复的；（2）不认可律师代理费数额；（3）张峰支付10万元借款的时间比借款合同签订日晚了10天，存在违约行为。
张飞、孙艳芹、范金龙未提交证据。
经举证、质证，本院对张峰所举的证据认证如下：上述证据1-6均具有真实性、合法性，与本案有关联性，本院予以认定。
根据上述认定的证据及当事人的陈述，经审理查明：2011年5月18日，张飞、孙艳芹（系夫妻关系）因经营用款向张峰借款40万元，双方签订了抵押借款合同，约定借款期限为2011年5月18日至2012年5月18日，年利率为21.6%。若借款方逾期偿还借款，除支付合同约定的利息外，还应按照所逾期金额每日1‰的标准承担违约责任；逾期支付利息，逾期30日以内的按照借款总额每日1‰由借款方承担违约责任，逾期30日以上的，出借方可以要求借款方赔偿损失。张飞、孙艳芹用二人共同所有的位于濉溪县溪河路南侧6层4楼房屋（房地产权证号：濉私房字第××号）作抵押。范金龙为该笔借款承担连带担保责任，担保期限为2年。借款方未按合同规定偿还借款本息时，由借款方承担出借方为实现债权所支出的诉讼费、律师费等费用。合同签订后，张峰分二次向张飞、孙艳芹支付了借款40万元，并依法办理了房产抵押登记手续。合同约定的借款期限届满后，张飞、孙艳芹未向张峰偿还借款本金。
范金龙于2014年1月23日向张峰出具了欠条，承诺于2014年1月24日前归还利息。2013年5月18日，张峰与张飞、孙艳芹、范金龙签订了补充合同，约定结清原借款利息并延长借款期限至2014年5月18日，原《抵押借款合同》其它条款不变。至2014年5月18日，张飞、孙艳芹拖欠利息5.58万元未予支付。借款期限届满前，张峰向张飞、孙艳芹、范金龙催讨所拖欠的利息，借款期限届满后，经张峰多次催讨，张飞、孙艳芹、范金龙均未偿还借款本金及利息，张峰遂诉至本院。张峰为本次诉讼支出律师代理费1万元。
另查明，2011年5月中国人民银行公布的一年期贷款基准利率为年利率6.40%，该利率的四倍为25.60%。
本院认为：债务应当清偿。张峰出借给张飞、孙艳芹40万元，双方签订了抵押借款合同，张峰实际交付了借款40万元，张飞、孙艳芹在收到借款后与张峰签订了借据。抵押借款合同约定的借款期限届满后，双方又签订了补充合同将借款期限延长至2014年5月18日。抵押借款合同、借据及补充合同均系双方的真实意思表示，双方债权债务关系成立，本院予以认定。现借款期限已届满，张峰要求张飞、孙艳芹偿还借款本金40万元，事实清楚，于法有据，本院予以支持。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的部分不予保护。”张峰与张飞、孙艳芹系民间借贷法律关系，双方约定的借款年利率为21.6%，未超出中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率的四倍，本院予以支持。同时，双方签订的抵押借款合同中另约定有违约金，违约金比例与约定利率之和超出了中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的四倍，对于超出部分，本院不予支持。张峰与张飞、孙艳芹签订的补充合同于2014年5月18日到期，所以，违约金应从2014年5月19日开始计算。庭审中，三方认可至2014年5月18日，张飞、孙艳芹拖欠张峰借款利息5.58万元，对此，本院予以确认。张飞、孙艳芹与张峰签订的抵押借款合同中明确约定张飞、孙艳芹应承担张峰实现债权所支出的律师费，对于张峰提出由张飞、孙艳芹承担律师代理费1万元的诉讼请求，本院予以支持。
关于范金龙的保证责任问题。范金龙作为保证人在张峰与张飞、孙艳芹于签订的抵押借款合同及补充合同上签字，并于2013年1月23日向张峰出具欠条，承诺偿还张飞、孙艳芹拖欠的利息，范金龙的保证依法成立。因范金龙与张峰明确约定承担连带保证责任，但未约定保证范围，范金龙应对张飞、孙艳芹所借款项的本金、利息、违约金、张峰实现债权支出的费用承担连带清偿责任。本案中，张飞、孙艳芹以其自有房屋提供了抵押担保，又有范金龙的保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款之规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”因此，范金龙应对张峰抵押房屋担保之外的债权承担保证责任。张峰与张飞、孙艳芹约定的借款期限于2014年5月18日届满，张峰于2014年6月25日诉至本院，范金龙应承担的保证责任仍在保证期间内，不能免除保证责任。范金龙承担连带清偿责任后，有权向张飞、孙艳芹追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第二十八条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，判决如下：
一、被告张飞、孙艳芹于本判决生效后十五日内偿还原告张峰借款本金40万元及所拖欠利息5.58万元并支付逾期利息、违约金（按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的四倍自2014年5月19日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
二、被告张飞、孙艳芹承担原告张峰为本案诉讼支出的律师代理费1万元。
三、被告范金龙在拍卖、变卖被告张飞、孙艳芹提供抵押的房屋所得价款偿还上述借款本金、利息、违约金及律师代理费不足部分承担连带清偿责任；被告范金龙在承担连带清偿责任后，有权向被告张飞、孙艳芹追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9280元，因本案适用简易程序审理，减半收取4640元，由被告张飞、孙艳芹、范金龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
代理审判员 王云峰
二〇一四年九月三日
书 记 员 周丽君
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条??债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条??合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的部分不予保护。