湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0202民初664号
原告袁亮，女，1989年11月20日出生，汉族，住株洲市芦淞区。
被告汤爱莲，女，1963年10月5日出生，汉族，住湖南省邵东县。
被告彭立新，男，1963年3月25日出生，汉族，湖南省邵东县。
被告株洲鸿坤投资管理有限公司，住所地：株洲市荷塘区红旗中路399号兴城御景东方1、3、7号门面。
法定代表人汤红波，系该公司董事长。
原告袁亮与被告汤爱莲、彭立新、株洲鸿坤投资管理有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月20日立案受理后，依法由审判员黄河担任审判长，与审判员陈柯、人民陪审员李国兴组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。书记员贺宏亮担任庭审记录。原告袁亮到庭参加了诉讼，被告汤爱莲、彭立新�株洲鸿坤投资管理有限公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告袁亮诉称，原告与被告株洲鸿坤投资管理有限公司于2014年9月20日签订了《出借咨询与服务协议》，约定原告投资民间借贷，被告株洲鸿坤投资管理有限公司提供中介服务，并全权负责每月利息按时足额支付。被告株洲鸿坤投资管理有限公司股东孙诗杰与被告汤爱莲、彭立新签订了借款合同。原告向被告汤爱莲、彭立新支付了借款130000元，被告汤爱莲、彭立新向原告出具了借条。被告汤爱莲、彭立新以其自有房产办理他项权利人为孙诗杰的他项权证，孙诗杰是作为出借人代表办理他项权证，未实际放款，原告对被告房产享有优先受偿权。被告株洲鸿坤投资管理有限公司未履行收回借款的义务，故请求法院判决：被告汤爱莲、彭立新归还借款本金130000元及利息17550元（利息暂算至2015年8月6日止，之后利息按月利率2%计算至借款本息清偿之日止）；2、被告株洲鸿坤投资管理有限公司对债务承担连带清偿责任；3、原告对株房权证株字第10000927**号房产证下的房产享有抵押权，并就处置所得优先受偿；4、被告承担全部诉讼费。
原告袁亮为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、原告身份证复印件，拟证明原告主体资格；
2、被告注册信息，拟证明被告主体资格；
3、身份证复印件，拟证明主体资格；
4、结婚证，拟证明夫妻关系的事实；
5、出借咨询与服务协议，拟证明权利义务关系的事实；
6、借款合同，拟证明�利义务关系的事实；
7、指示付款函，拟证明权利义务关系的事实；
8、合作房贷协议，拟证明权利义务关系的事实；
9、借条、转账凭条，拟证明抵押权人为原告的事实；
10、所有权证、他项权证，拟证明权利义务关系的事实。
被告汤爱莲、彭立新、株洲鸿坤投资管理有限公司民未到庭答辩，也未提交证据。
根据原告的举证及本院对证据的审查，本院对原告方提供的证据确认如下：
对原告提交证据1、2、3、4、9，能够达到证明目的，本院予以采信；对证据5，对其真实性予以认定，对证据6、7、8，原告未提交证据证实该组证据与本案的关联性，本院对�组证据不予采信；对证据10，登记的他项权证的权利人为孙诗杰，对该组证据的证明目的不予采信。
综合原告的辩论意见，根据本院对证据的认定，确认本案的事实如下：
2014年9月20日，原告袁亮与被告株洲鸿坤投资管理有限公司签订了《出借咨询与服务协议书》，约定原告全权委托被告株洲鸿坤投资管理有限公司寻找投资需求，并负责审查借款人资质，原告服从公司资金匹配要求。原告同意提供资金130000元，供借款人有偿使用，期限自2014年9月20日起至2015年9月19日止，月利率2%原告按所得收益的25%向被告株洲鸿坤投资管理有限公司支付中介服务佣金。被告株洲鸿坤投资管理有限公司负责每月利息按时足额支付。在协议到期且原告不同意延期的情况下，被告株洲鸿坤投资管理有限公司无条件负责原告资金如期收回。如原告资金未能收回，由被告株洲鸿坤投资管理有限公司承担违约责任并支付逾期利息及本金。
2014年12月25日，孙诗杰与被告汤爱莲、彭立新签订了《借款合同》，约定由被告汤爱莲、彭立新向孙诗杰借款肆百万，借期六个月。同日，被告汤爱莲、彭立新向被告株洲鸿坤投资管理有限公司出具了《指示付款函》，载明“本借款人于2014年12月25日与贵公司签订了《借款咨询与服务协议》，通过贵公司中介以个人名下住房的担保方式向民间借款人民币肆佰万元，为确保资金安全，请所有出借人将资金以转账方式汇至以下账户”。
2014年12月26日，被告汤爱莲以其所有的位于荷塘区合泰小区C区26栋2单元房产作抵押办理了株房他证他字第10004726**号他项权证，他项权利人为�诗杰，债务履行期限从2014年12月25日至2015年6月25日。
2015年2月16日，被告汤爱莲、彭立新出具借条一张，载明“兹借款人汤爱莲、彭立新向出借人袁亮借到人民币130000元，双方约定按月利率2%计算利息，还款期限为2015年8月16日前”。同日，原告袁亮通过中国建设银行转账130000元至被告汤爱莲账户。
本院认为，本案系民间借贷合同纠纷。被告汤爱莲、彭立新向原告出具借条，原告依借条约定的内容向被告汤爱莲提供借款，原告与被告汤爱莲、彭立新的借贷关系成立，应受法律保护。被告株洲鸿坤投资管理有限公司在与原告签订的《出借咨询与服务协议书》约定，由被告株洲鸿坤投资管理有限公司负责每月利息按时足额支付，无条件负责原告资金如期收回，如原告资金未能收回�由被告株洲鸿坤投资管理有限公司承担违约责任并支付逾期利息及本金。因此，被告株洲鸿坤投资管理有限公司应对被告汤爱莲、彭立新欠原告的本金及利息承担连带清偿责任。
原告通过转账向被告汤爱莲、彭立新提供了130000元借款本金，约定的利率为月2%，从2015年2月16日提供借款日起至2015年8月15日止，利息金额为130000元×2%×6个月＝15600元。除此之外，被告汤爱莲、彭立新还应承担2015年8月16日至本金清偿完毕时止以剩余本金为基数按月利率2%计算的利息。
株房他证他字第10004726**号他项权证登记的他项权利人为孙诗杰，并非原告。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。登记他项权人并非原告，原告不得享有优先受偿的权利。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汤爱莲、彭立新在本判决生效后十五日内共同偿还原告袁亮借款本金130000元及截止至2015年8月15日止利息15600元；
二、被告汤爱莲、彭立新承担从2015年8月16日起至借款本金偿还完毕时止以剩余未还本金为基数按月利率2%计算的利息；
三、被告株洲鸿坤投资管理有限公司对本判决第一、第二项所列债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告袁亮其他诉讼请求。
本案受理费3252元，由被告汤爱莲、彭立新、株洲鸿坤投资管理有限公司共同承担3212元，原告袁亮承担40元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行荷塘支行，收款�位：代收法院诉讼费财政专户，账号：1611011040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 黄 河
审 判 员 陈 柯
人民陪审员 李国兴
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 贺宏亮
附法律条文如下：
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条、借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。