汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0511民初1931号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行，住所地汕头市中山路126号，统一社会信用代码914405006698172664。
负责人汤懿晗，行长。
委托代理人林文杰、蔡思佳，分别系广东博尔律师事务所律师、实习律师。
被告廖家勲，男，汉族，1960年9月30日出生，住所地汕头市金平区，
被告李楚珍，女、汉族，1968年2月17日出生，住所地汕头市龙湖区，
被告陈泽群，女，汉族，1954年3月10日出生，住所地汕头市龙湖区，
被告苏伟民，男，汉族，1955年11月19日出生，住所地汕头市龙湖区，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行诉被告廖家勲、李楚珍、陈泽群、苏伟民借款担保合同纠纷一案，本院于2017年8月8日受理后，由代理审判员黄洁独任审理，于2017年9月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林文杰和被告廖家勲、苏伟民到庭参加诉讼。被告李楚珍、陈泽群经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年1月9日，被告廖家勲与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号：4499985Q214013097694），合同约定原告向廖家勲提供可以循环使用的贷款额度133万元，额度存续期最长为6年，自2014年1月9日至2020年1月9日止。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。合同第十一条约定，甲方（即被告廖家勲）未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方（即原告）有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。合同第二十八条约定，甲方如未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。合同第四十七条约定，甲方发生本合同约定的违约情形的……有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；（三）单方面解除合同。
2014年1月9日，被告陈泽群、苏伟民与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：4499985Q314012053159），提供位于汕头市××区××东区××、南、北××）东座1201号房产作为《个人额度借款合同》项下形成的债权的抵押担保物，并办理了抵押登记。合同约定，被告陈泽群、苏伟民为借款金额133万元提供最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2014年1月9日至2020年1月9日。担保范围包括债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。合同第二十四条约定，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产。
2014年1月14日，原告与被告廖家勲签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定由原告向廖家勲提供贷款本金133万元、年利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮25%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。期限为60个月（自2014年1月14日起至2019年1月14日），还款方式为等额本息还款法。原告依约向廖家勲发放贷款133万元，但廖家勲手到贷款后并没有按期归还贷款本息。经原告工作人员多次上门催讨，廖家勲仍拖欠不还。截至2017年4月13日，廖家勲拖欠原告本金612260.14元（含应提前收回的本金542724.21元）及利息、罚息、复息9887.94元，合计622148.08元，原告为实现债权支付的律师费用为27100元。
被告李楚珍是被告廖家勲的配偶，本案被告廖家勲拖欠的借款是婚姻关系存续期间的债务，而且李楚珍在2013年12月25日《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中也承诺与借款人廖家勲共同偿还贷款，因此，被告李楚珍应承担共同清偿责任。原告经催讨未果，诉至法院，请求判令：1.解除原告与被告廖家勲于2014年1月9日签订的《个人额度借款合同》；2.被告廖家勲、被告李楚珍偿还原告贷款本金612260.14元及该款至还清款项之日止相应的利息、罚息、复利（暂计至2017年4月13日利息、罚息、复利为9887.94元；自2017年4月14日起的逾期利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%的1.5倍计收罚息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利）；3.四被告付还原告为实现债权支付的律师费用27100元；4.四被告承担本案的全部诉讼费用；5.原告在上述债权范围内对被告陈泽群、苏伟民提供抵押的位于汕头市××区××东区××、南、北××）东座1201号房产享有优先受偿权。
原告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1.原告的营业执照、金融许可证各1份，证明原告的主体资格；
2.四被告的居民身份证及公安人口信息查询材料各1份，证明四被告的主体资格；
3.被告廖家勳、李楚珍的《结婚证》及《好借好还个人商务贷款额度/借款申请表》各1份，证明被告李楚珍是被告廖家勳的配偶，李楚珍在2013年12月25日的借款申请表中作为借款人配偶签名确认，承诺与借款人共同偿还贷款，被告李楚珍应承担共同还款责任；
4.《个人额度借款合同》1份，证明原告与被告廖家勳签订《个人额度借款合同》，约定由原告向廖家勳提供可以循环使用的贷款额度133万元，额度存续期最长为6年，自2014年1月9日至2020年1月9日止。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定内容确定；
5.《个人最高额抵押合同》、《房地产权证》（证号列：粤房地产权证汕字第××号）、《房地产他项权证》（证号列：粤房地他项权证汕字第1000063347号）各1份，证明被告陈泽群、苏伟民为被告廖家勳的上述借款提供金额为133万元的最高额抵押担保，提供位于汕头市××区××东区××（东、南、北××）东座1201号房全套房产作为抵押担保物，并于2014年1月14日办理了抵押登记；
6.《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行小额贷款放款单》各1份，证明被告廖家勳向原告申请支用133万元，原告审核后向被告廖家勳发放上述贷款，原告已经履行放款义务，被告廖家勳已收取借款133万元的事实；
7.廖家勳贷款还款情况表1份，证明截至2017年4月13日被告廖家勳拖欠本息合计622148.08元；
8.诉讼代理合同1份，证明原告为实现债权支付的费用。
被告廖家勲、苏伟民辩称：对原告的起诉无异议，但由于目前资金周转困难，请求能够分期付还。
被告李楚珍、陈泽群没有答辩，庭审时无正当理由拒不到庭核对事实、进行质证，放弃其抗辩权利，视为对原告提供的证据及证据所要证明的事实无异议。
经审查和开庭质证，被告廖家勲、苏伟民对原告的证据没有异议，原告提供的证据真实、合法，能够证明本案相关的事实，本院予以采信。
经审理查明，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告廖家勲签订的借款合同，没有违反法律、金融法规的有关规定，意思表示真实，双方的合同关系依法成立、合同有效，应受法律保护。被告廖家勲未按合同约定履行还款义务，对拖欠原告到期的借款本金和利息负归还责任，并应按合同约定承担违约责任。由于被告廖家勲违反合同约定未按期归还贷款本息，原告请求判令被告提前归还未到期贷款本金，有合同依据和法律依据，可予支持。被告廖家勲拖欠原告借款本金612260.14元和利息、罚息、复息以及原告为实现债权而支付的律师费27100元，有原告提交的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《诉讼代理合同》及律师费发票为证，事实清楚，应予认定。被告李楚珍在《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中的借款人配偶处签名的行为应视为其知道并同意被告廖家勲向原告借款，且本案借款发生在其与被告廖家勲夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故被告李楚珍应对被告廖家勲的上述债务承担共同清偿责任。故原告请求判令被告廖家勲、李楚珍归还借款本金612260.14元和该款的利息、罚息、复息及原告为实现债权而支付的律师费27100元，依法有据，本院予以支持。被告陈泽群、苏伟民与原告签订《个人最高额抵押合同》，为上述借款提供其名下位于汕头市××区××东区××、南、北××）东座1201号房产作为抵押物，并办理抵押登记，该抵押行为有效，应承担抵押担保责任，故原告对处理抵押物清偿被告廖家勲、李楚珍的债务享有优先受偿权。
被告李楚珍、陈泽群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行与被告廖家勲于2014年1月9日签订的《个人额度借款合同》（合同编号：4499985Q214013097694）。
二、被告廖家勲、被告李楚珍于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行贷款本金612260.14元及相应的利息、罚息、复利9887.94元（暂计至2017年4月13日，自2017年4月14日起至本判决限定还款之日止的逾期利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%的1.5倍计收罚息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利）。
三、被告廖家勲、被告李楚珍于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行律师费27100元。
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行在上述第二、三项判决项下债权范围内对被告陈泽群、苏伟民名下位于汕头市龙湖区金涛庄东区51栋（东、南、北座）东座1201号房产享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5146元（已减半收取），保全费3766.24元，合计8912.24元由被告廖家勲、李楚珍、陈泽群、苏伟民负担，该款原告中国邮政储蓄银行股份有限公司汕头市分行已预交，本院不予退回，由四被告于本判决发生法律效力之日起十日内径行付还原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
代理审判员 黄洁
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 林颖