广西壮族自治区靖西县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）靖民一初字第575号
原告：冯海燕，女。
委托代理人：蒙余安，广西新桂律师事务所律师。
被告：冯志华，男。
第三人：ＸＸ，男。
原告冯海燕与被告冯志华、第三人ＸＸ共有物分割纠纷一案，本院于2014年4月16日受理后，依法组成由审判员农晖担任审判长，代理审判员农定祝、人民陪审员农晓璐参加的合议庭，于2014年5月28日公开开庭进行了审理。书记员曾萍担任记录。原告冯海燕及其委托代理人蒙余安、第三人ＸＸ到庭参加诉讼，被告冯志华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯海燕诉称，2013年3月10日，被告冯志华与第三人ＸＸ私下签订房屋租赁合同，约定将属于原告与被告家庭共有的位于靖西县新靖镇民权街77号房屋租赁给第三人，使用至2019年12月2日，当时被告还在与原告就该房屋所有权纠纷打官司，其不顾父女情面将该房屋出租给第三人，并从第三人私自领走150000元租金，以上签署房屋租赁合同的整个过程中均隐瞒着原告，直到今年年初，百色市中级法院送达（2013）百中民一初字第578号民事判决书后，原告才知道被告在法院审理房屋所有权纠纷一案过程中已经和第三人签订了房屋租赁合同。原告认为，被告签订房屋租赁合同后私自从第三人那领取150000元租金并私自占用的行为，严重侵犯了原告的合法权益。为此，特诉至法院，请求判令：一、确认原告享有位于靖西县新靖镇民权街77号家庭共有房屋一半的租金收益权，并判决由第三人按租赁合同约定到期支付给原告150000元租金；二、由被告承担本案诉讼费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、原告身份证复印件，证实原告身份基本情况，符合本案主体资格；2、房屋租赁合同，证实被告与第三人签订房屋租赁合同，双方的租赁关系成立，被告已领取15万元房屋租金的事实；3、（2012）靖民一初字第1515号民事判决书，证实签订《房屋租赁合同》时，原告与被告尚在为房屋所有权打官司；4、（2013）百中民一终字第578号民事判决书，证实靖西县新靖镇民权街77号房屋为冯志华、冯海燕共有财产；5、收据（2008年7月8日），证实被告向第三人收取2008年12月2日至2013年12月2日房屋租金12万元，被告将其中的7万元用于购买了靖西县新靖镇主山街计生局宿舍套房，并在那里居住的事实；6、中国邮政银行跨行汇款申请书，证实第二次（2013年3月10日）签订房屋租赁合同后，第三人ＸＸ已将租金15万元汇给被告冯志华的事实；7、第三人居民身份证复印件，证实第三人身份基本情况，符合主体资格。
被告冯志华辩称，被告终身不育，原告系被告于1963年7月从广东捡来的弃婴并将其抚养成人，视如已出。原本父女俩关系不错，但属于父亲财产继承的考虑，原告前几年千方百计干涉被告再婚，以致父女反目，继而对簿公堂。现被告已是患有高血压、糖尿病、肾结石、肾积水、脑中风等多种疾病的高龄二级残疾病人，医院已三次下达病危通知。自2011年4月份以来，辗转于靖西、百色两地，经靖西县人民医院、右江医学院附属医院、百色市人民医院多方治疗，花了不计其数的医疗费用，现在病情才有所好转。为了治病，被告于去年初至今不得不在百色城租房，不时住院留医抢救，还经常到民间私人诊所拿药打针，而这些在私人诊所的医疗费是不能报销的。为了活命，这几年被告的医疗开支数目惊人。对于被告的病情严重、危险到何等程度，作为女儿的原告不闻不问，没有尽到应尽的义务。现在原告全家人都有正常的工资收入，新生街347号房（该房原系被告夫妇的财产，现已改到原告名下）每年还有数万元的租金收入。为了父亲能得到良好的治病以走好人生的最后一段路程，原告本应给予被告经济上的接济而不应与被告争夺民权街77号房的租金收入。另外需要提及的是被告现在的身体状况相当糟糕，以后几年不知要花上多少钱才能延续生命，今后几年77号房的房租还得作为被告的保命钱，必要时甚至需要将此房出卖以作为治病之需。总之，原告的诉求有悖情理，请求法院遵照老年人权益保护法律的有关规定，维护被告的合法权益，驳回原告的诉讼请求。
被告没有为其辩解提供任何证据。
第三人ＸＸ述称，原告的起诉内容属实，原告的诉讼请求第三人没有异议，应得到法院的支持。
第三人没有为其陈述提供证据。
本院对证据的分析认定：被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃一审诉讼期间的举证、质证权利，对原告提供的7份证据，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，并且第三人对原告提供的证据无异议，本院予以认定，作为认定本案事实的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告冯海燕与被告冯志华系父女关系，位于靖西县新靖镇民权街77号房系原、被告家庭共有。2013年3月10日，被告与第三人在原告不知情的情况下签订《房屋租赁合同》，约定被告将该房整栋租给第三人，租赁时间为六年即2013年12月3日至2019年12月2日止，租金为每年人民币50000元，合计300000元，每三年支付一次。第三人已于2013年3月11日支付第一期租金150000元给了被告，第二期租金定于2016年12月2日前支付。由于签订房屋租赁合同时，原告与被告正在为该房的所有权打官司，之前该房从2008年12月2日至2013年12月2日一直由第三人承租，期间租金120000元由被告领取保管，被告用其中的70000元购买靖西县主山街县计生局宿舍楼一套房（即现住处）。2013年12月1日，原告催促第三人签订租房合同续租时才发现被告已经与第三人于2013年3月10日签订了租房合同，并已领取150000元租金。2014年4月16日，原告以被告侵害其合法权益为由诉至本院，要求判令：一、确认原告享有位于靖西县新靖镇民权街77号家庭共有房屋一半的租金收益权，并要求第三人按租赁合同约定到期支付给原告租金人民币150000元；二、由被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告称自愿承担本案的诉讼费用。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”和第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”的规定，本案中，靖西县新靖镇民权街77号房系原告与被告共同共有，双方对该房的租金收益权享有均等的份额，即原告冯海燕与被告冯志华各享有一半的租金收益权。该房从2013年12月3日至2019年12月2日止六年的租金共计人民币300000元，签订合同后的2013年3月11日，第三人已经将第一期租金150000元汇入被告冯志华在农村信用联社开设的账户，即被告冯志华已经收取了该房一半的租金，另一半的租金150000元应由原告冯海燕收益支配，即合同约定的于2016年12月2日前支付的租金应由第三人支付给原告冯海燕。故原告冯海燕要求确认其享有靖西县新靖镇民权街77号房一半的租金收益权，并要求第三人按租赁合同约定到期支付给原告租金人民币150000元的诉讼请求，证据充分，理由正当，于法有据，本院予以支持。被告提出其患有高血压、糖尿病、肾结石、肾积水、脑中风等多种疾病的高龄二级残疾病人，经常需要住院治疗，花费巨额的医疗费，需要以该房租金收入作为保障的辩解，因未提供相应的证据予以佐证，根据《最高人民法院民事诉讼证据若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，由被告对此承担举证不能的法律后果，其辩解理由不成立，本院不予采纳。原告在庭审中放弃要求被告承担本案诉讼费用的诉讼请求，是其自由处分民事权利的行为，符合民法意思自治原则，本院依法照准。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、确认原告冯海燕享有靖西县新靖镇民权街77号房一半的租金收益权；
二、第三人ＸＸ于2016年12月2日之前将第二期租金人民币150000元支付给原告冯海燕；
三、本案受理费按简易程序审理减半收取1650元，由原告冯海燕负担。
上述应付款项，义务人应于本案生效判决指定的期间内自动履行义务，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期则视为放弃权利，不予执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或直接向百色市中级人民法院递交上诉状及副本，上诉于百色市中级人民法院。
审 判 长 农 晖
代理审判员 农定祝
人民陪审员 农晓璐
二〇一四年六月十九日
书 记 员 曾 萍