江苏省南通市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0612民初5919号
原告：江苏南通农村商业银行股份有限公司，住所地南通市通州区金沙镇建设路1号，统一社会信用代码913206005643389713。
法定代表人：佘俊，董事长。
委托诉讼代理人：季冲，男，1973年8月11日生，汉族，住南通市通州区，系该公司职员。
委托诉讼代理人：张丽，女，1983年5月14日生，汉族，住南通市崇川区，系该公司职员。
被告：南通鼎典投资管理有限公司，住所地南通市钟秀中路88号701室，工商注册号320600000070175。
法定代表人：张鸿飞，总经理。
被告：张建委，男，1968年4月27日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：张鸿飞，男，1974年11月2日生，汉族，住南通市崇川区。
以上三被告共同委托诉讼代理人：张健，江苏濠阳律师事务所律师。
被告：徐均，男，1964年1月28日生，汉族，住南通市崇川区。
被告：徐龙飞，男，1989年6月29日生，汉族，住南通市崇川区。
原告江苏南通农村商业银行股份有限公司与被告南通鼎典投资管理有限公司（以下简称鼎典公司）、张建委、张鸿飞、徐均、陈敦兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案后，依法适用简易程序于2016年10月17日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法转为普通程序，于2017年4月10日公开开庭审理。第二次庭审后，本院查明陈敦兰已于2016年1月16日死亡，其法定继承人徐龙飞向本院表明愿意参加本案诉讼。本院依法通知徐龙飞作为当事人承担诉讼，并于2017年6月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人季冲、张丽，被告鼎典公司、张建委、张鸿飞共同委托诉讼代理人张健到庭参加诉讼。被告徐均、徐龙飞经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告鼎典公司立即偿还贷款本金390万元及2015年11月26日至实际还清之日的利息（以实欠本金为基数，按年利率6.955%上浮50%计算）；2.判令被告张建委、张鸿飞对上述第1项债务承担连带偿还责任；3.原告对陈敦兰及被告徐均提供的位于南通市通州区金沙镇辉煌佳苑附楼1号、××号、1幢A6室房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由五被告负担。事实与理由：2014年9月17日，被告鼎典公司与原告签署《流动资金循环借款合同》一份，约定鼎典公司向原告借款390万元。同日，被告张建委、张鸿飞与原告签署了《最高额保证合同》，为被告鼎典公司的借款提供连带保证担保。陈敦兰和被告徐均与原告签署了《最高额抵押合同》，以位于南通市通州区金沙镇辉煌佳苑附楼1号、××号、1幢A6室房产为被告鼎典公司上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年3月5日，原告依约放款390万元，到期日为2015年11月25日，结息方式为按月结息。现贷款早已到期，被告鼎典公司未按约还本付息，其余被告也未能承担担保责任。原告为维护合法权益，故诉至法院。
被告鼎典公司、张鸿飞承认原告的全部诉讼请求，但因资金周转困难，希望给予宽限期。
被告张建委辩称，其并未为鼎典公司向原告的借款提供保证担保，请求驳回原告对其的诉讼请求。
被告徐均、徐龙飞未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《流动资金循环借款合同》各1份、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》各1份以及借款借据、他项权证、公证书。
被告鼎典公司、张鸿飞对上述证据均不持异议。被告张建委除对最高额保证合同中“张建委”的签名持有异议外，对其余证据均无异议。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于《最高额保证合同》，被告张建委虽申请了司法鉴定，但因未缴纳鉴定费用致鉴定程序无法进行，其应当对此承担举证不能的不利后果，故本院对原告提供的《最高额保证合同》真实性亦予以认定。
根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月17日，原告与被告鼎典公司签订合同编号为（营业部）农商流循借字〔2014〕第99号《流动资金循环借款合同》一份，约定借款人可以自合同生效之日起至2016年9月15日止在390万元借款额度内循环借款，每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准。借款利率按借据所载利率确定，每月20日结息，借款到期，利随本清。借款人到期不偿还借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起在约定的贷款利率水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止。
上述借款合同签订同日，被告张鸿飞、张建委与原告分别签订了合同编号为（营业部）农商高保字〔2014〕第00××号《最高额保证合同》，为鼎典公司自2014年9月19日至2016年9月15日期间内在原告处办理约定的各类业务所实际形成的主债务在最高余额390万元的范围内提供连带保证责任担保，担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利及包括律师代理费在内的实现债权的费用等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2014年9月16日，陈敦兰及被告徐均在南通市南通公证处的公证下向案外人朱建荣出具《委托书》，委托朱建荣办理二人所有的坐落于南通市通州区金沙镇新金东路辉煌佳苑1幢A××号、附楼1号、附楼××号、车库2幢20、22号的房屋抵押借款手续（包括但不限于签订借款合同、相关抵押合同、申请公证）及担保、贷款银行所需的一切手续。2014年9月17日，朱建荣代表陈敦兰及被告徐均与原告签订了编号为（营业部）农商高抵字〔2014〕第29号《最高额抵押合同》，以二人共同共有的位于南通市通州区金沙镇新金东路辉煌佳苑1幢A××号、附楼1号、××号的房产（所有权证号为08-21108、08-21109、08-21110）为被告鼎典公司自2014年9月19日至2016年9月15日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务在最高本金余额390万元范围内提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息及包括律师费在内的实现债权的费用等。双方于2014年9月19日办理了上述房产的抵押登记手续，房产他项权证载明抵押债权数额为390万元。
2015年3月5日，原告向被告鼎典公司发放贷款390万元，由被告鼎典公司向原告出具了借款借据，借据载明的年利率为6.955%，借款期限自2015年3月5日至2015年11月25日。贷款到期后，被告鼎典公司仅结清了借期内的利息，未能归还本金。
另查明，陈敦兰于2016年1月16日去世，徐均系陈敦兰的丈夫，徐龙飞系陈敦兰与徐均的儿子，陈敦兰父亲陈顺怀已于2015年3月18日去世，母亲吁如候已于2009年12月24日去世。
本院认为，案涉《流动资金循环借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效，各方当事人均应依约及时、全面地履行义务。原告已按约发放贷款，被告鼎典公司未按约还本付息构成违约，应承担相应的逾期付款责任。被告张建委、张鸿飞也应按照保证合同的约定承担连带担保责任。陈敦兰与被告徐均作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，将二人共同共有的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，抵押权自登记时设立。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款关于“抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同”的规定，在陈敦兰死亡后，被告徐龙飞作为其法定继承人，应当继续履行原抵押合同，原告有权对抵押物的变现价款在登记债权数额范围内享有优先受偿权。被告徐均、徐龙飞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告南通鼎典投资管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏南通农村商业银行股份有限公司借款本金390万元，并支付2015年11月26日起至实际还款之日止的逾期利息（以390万元为基数，按照年利率10.4325%计算）；
二、被告张建委、被告张鸿飞对被告南通鼎典投资管理有限公司上述判决确定的债务承担连带清偿责任；
三、如被告南通鼎典投资管理有限公司不履行上述第一项判决确定的债务，原告有权以陈敦兰及被告徐均提供的坐落于南通市通州区金沙镇新金东路辉煌佳苑1幢A××号、附楼1号、××号的房产（所有权证号为08-21108、08-21109、08-21110）通过折价或者以拍卖、变卖的价款在390万元的限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40554元，由各被告共同负担（已由原告代垫，待执行时由被告一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时按照不服一审判决部分的上诉请求数额向该院交纳案件受理费（该院开户行：中行西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审 判 长 李素钧
代理审判员 吴 菊
人民陪审员 麻建华
二〇一七年六月十六日
书 记 员 赵洪芳