陕西省泾阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泾民初字第01282号
原告西安嘻乐岛游乐园有限公司。
法定代表人王某某，该公司总经理。
委托代理人施某某，陕西仁和万国律师事务所律师。
委托代理人邢某某，陕西仁和万国律师事务所律师。
被告陕西乐华欢乐世界文化发展有限公司。
法定代表人郑某某，该公司总经理。
委托代理人党某某，陕西稼轩律师事务所律师。
委托代理人杨某某，陕西稼轩律师事务所实习律师。
原告西安嘻乐岛游乐园有限公司（以下简称嘻乐岛公司）诉被告陕西乐华欢乐世界文化发展有限公司（以下简称乐华公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人邢某某及被告委托代理人党某某、杨某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2015年6月15日签订《游艺项目合作协议》，合同约定：被告将位于陕西西咸新区泾河新城乐华欢乐世界巨石山脉区E10游艺园80㎡和回音山谷D5区游艺区100㎡给原告用于经营游艺项目，《游艺项目合作协议》对合作期限、联营和支付方式、甲乙方保证与责任、违约责任等均作了明确约定。双方协议签订后，原告按照约定交付了保证金，并投入大量资金开始进行游戏设备的定制安装、吧台制作、员工培训等，并在乐华欢乐世界2015年7月1日开园时将所有游艺项目投入使用运营，但2015年7月15日，被告告知原告，要求原告将营业收入较高人气较旺的E10区游戏设备压缩到人流量较少的D5区，被原告拒绝。在无法说服原告情况下，被告于2015年7月19日发函给原告，找出几个事由要求原告整改，并表明如不限期整改或者未完成所列事项的任一内容即视为根本违约，要求解除合同向原告施压，因原告并未违约，在收到该通知后2015年7月20日、21日分别致函被告，要求其继续履行合同，但原告于2015年7月24日收到被告发出的《解除合同通知函》，以未按照合同约定配置设备、装饰经营区、购买保险为由，认为严重违反合同约定要求解除双方签订的《游艺项目合作协议》。事实上，原告在合同履行过程中没有任何足以达到被告解除合同的违约行为，被告提出所谓“未按照合同约定配置设备、装饰经营区、购买保险”的三项指责都不能成立。被告解除合同既不符合法定解除合同的规定，也不属于约定解除的情形，其解除行为无事实及法律依据，诉请确认被告发出的《解除合同通知函》无效，要求被告继续履行合同并承担本案诉讼费用。
被告辩称，因原告存在多项违约经被告书面要求整改，在原告明确拒绝整改的情形下被告有权依法解除合同。原、被告签订的《游艺项目合作协议》中约定原告在被告园区内设置“有奖拳击”、“有奖投篮”、“有奖射击”、“保龄球”、“三维摩托车”五项游艺项目，但原告并未遵守协议约定，擅自增加了“贪吃狗”、“投桶”、“快乐摩天轮”、“小李飞刀”及售卖纪念品及玩具项目。原告实际装修和投入设备与其提供的装修方案严重不符，存在偷工减料、张冠李戴。根据协议约定，原告应购买设备一切险及游戏参与人的商业人身险，但经被告多次催告原告至今未购买。被告向原告通知要求整改，原告以书面形式告知被告，其不存在违约，明确拒绝整改。被告无奈向原告邮寄了《解除合同通知函》，该解除行为属于合法解除。在与原告协议解除后，被告与新的商家在该游艺区域进行合作，现新的商家已经在该区域入驻，开始营业。故原、被告已经不具备继续履行的条件，无法履行。
原告为证明自己的诉讼主张，向本院提供以下证据：证据1协议一份，证明合同经营位置和期限、联营及支付方式。原被告存在联营关系，合同合法有效。证据2工作联系函和解除合同通知函，证明被告单方面向原告送达解除合同通知函。证据3便函，证明原告收到被告送达的解除合同通知函后，原告以便函方式通知被告不同意解除合同。证据42015年7月18日电话录音，证明被告单方面解除合同主观原因是被告将原告从E10区域移到D5区域。
被告质证认为，对证据1、无异议。原告违反了合同中1.2条、2.5条、6.3条、7.1条内容。对证据2、证据3均无异议。对证据4的真实性和证明目的不认可。录音时间和谈话双方身份不认可；录音恰恰可以证明2015年7月1日开园时，原告设备不齐全；被告是根据书面证据解除合同的，不是以录音方式通知原告的。
本院对原告所提供证据分析认定，证据1、2、3内容真实，形式合法，本院依法予以认定。证据4无法显示录音对话人系被告公司工作人员，该证据无法确认与本案具有关联性，故不予采信。
被告为支持其答辩主张，向本院提供以下证据：证据1《游艺项目合作协议》，证明原、被告约定游艺项目共五项，且未经乐华公司同意不得擅自增加游艺种类，原告应按照双方前期确定的游艺种类、方案进行装修、施工、合作，原告应购买设备财产一切险和为参与游戏的人购买商业人身险。证据2公证书，证明嘻乐岛公司负责人与乐华公司按照《游艺项目合作协议》约定，前期就该项目的设计方案、装修方案、游艺种类沟通并确认。证据3报送装修效果图与现场效果图片对比材料，嘻乐岛公司2015年6月1日和2015年6月10日报送的装修效果图与园区内实际游艺项目存在严重不符，无论是游艺设备的种类、装修方案、游艺设备的数量都是不符合双方约定的，嘻乐岛存在严重违约。证据4工作联系函、文件签收表，证明因嘻乐岛公司未按双方合同约定安装游艺项目，乐华公司以书面函件形式告知并要求进行整改。证据5工作联系单，证明嘻乐岛公司存在严重违约情形下，乐华公司催告其进行整改，但嘻乐岛公司拒绝整改并自认其不存在任何违约。乐华公司在嘻乐岛公司明确拒绝整改的情形下有权依法解除合同。证据6解除合同通知函、EMS邮寄单，证明乐华公司依法解除双方签署的《游艺项目合作协议》。证据7拆除现场照片及视频资料，证明乐华公司依法解除双方签订《游艺项目合作协议》后，因嘻乐岛公司拒绝拆除设施设备，乐华公司以录像拍照的方式留存当时拆除状况。
原告质证认为，对证据1真实性认可，证明目的不认可。双方合同虽然约定项目种类，但被告默认原告将设备运进园区，收取游戏项目费用，视为对增加项目的默认。对证据2真实性、证明目的均不认可，无法确认邮件是洪彩珍发的，即使是洪彩珍发的也和合同没有关系，应以合同签订后的施工方案为准。对证据3真实性和证明目的均不认可，无法确认有没有装修效果图，如果是，也只是一种合同意向，照片是特写，无法确认整体效果图，项目是原告公司的。对证据4真实性认可，证明目的不认可。虽然不是合同约定，被告默认行为则视为对变更条款的认可。对证据5真实性认可，证明目的不认可。原告没有达到法定解除合同的条件。对证据6真实性认可，证明目的不认可。原告在法定期限提起诉讼，合同是否解除处于待定状态。对证据7真实性、证明目的和关联系性不认可，不能证明拍摄时间是7月24日，但设备是原告的。
本院对被告提交的证据分析认定，1、4、5、6组证据，原告对其真实性均无异议，该5组证据客观真实、形式合法、与本案有关联，本院予以认定。证据2、3及《游艺项目合作协议》中约定游乐项目相互印证，故对证据2、3，本院予以认定。证据7原告虽不认可，但承认照片及视频中的设备系原告所有，故本院确认照片及视频中的设备系原告投放在被告园区。
经审理查明，原、被告于2015年6月15日签订《游艺项目合作协议》，双方约定，被告将位于陕西西咸新区泾河新城乐华欢乐世界园区内给原告用于经营游艺项目，具体游艺项目包括“有奖拳击”、“有奖投篮”、“有奖射击”、“保龄球”、“三维摩托”。合作期限为2015年7月1日至2017年6月30日，在合作期限内，被告按照游艺项目营业额40%分成，剩余营业额的60%被告扣除实际发生的电费以及其他费用后，由被告提供合法有效足额税务发票时，向原告支付。双方还约定，在经营过程中，如原告欲增加游艺类相关项目，需事先向被告提交书面申请，经被告书面同意后，方可进行，新项目合作条件，双方协商另行确定。合作项目的设计、装修及安装费用由原告承担，相关游艺项目设备、原告需要双方约定标准购买和安装，并定期维护，保证设备正常运转，原告应向被告提交施工工程方案，并经被告书面同意，被告应在15个工作日内予以回复审图结果。原告应向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买并持有项目内原告重置部分以及自有设备的财产一切保险，并强制为游艺项目游戏参与人购买相关商业人身保险等。双方协议签订后，原告对现场进行装修，但其装修效果与提供的装修方案不符。原告除了合同中约定的“有奖拳击”、“三维摩托”、“有奖投篮”、“幸运射击”、“保龄球”等项目外，原告未经被告同意增设“贪吃狗狗”、“小李飞镖”、“快乐摩天轮”、“投桶”等游艺项目。原告未就设备投保财产险，未对游戏参与人投保人身险。2015年7月19日被告给原告送达《工作联系函》，该函提出原告存在现场未按照审批的场地包装方案进行包装，未购买相应保险等问题并提出整改措施，告知原告如不按期改正，视为根本性违约，被告将依法解除合同。2015年7月20日原告就被告要求整改的《工作联系函》致函被告，认为自己严格按照合同履行，并未违反合同约定，期望被告遵守合同，严格按照合同办事。2015年7月24日被告向原告发出《解除合同通知函》，认为原告未按照合同约定配置设备、装饰经营区、购买保险等，严重违反合同约定，经多次口头要求整改无效、书面要求限期整改但原告并无任何整改动作，遂通知原告解除《游艺项目合作协议》并于三日内拆除游艺设施设备并恢复原状，否则视为放弃遗留设备所有权，被告自行处理。2015年7月24日被告将原告在园区内的设备拆除存放在库房。2015年7月25日原告向被告发出便函，表示自己未违反合同条款，不同意解除合同。在合同未解除前提下，被告公司如擅自拆除原告设备将以失盗向公安机关报警并依法维护原告合法权益。
另查明，被告陕西乐华欢乐世界文化发展有限公司原名为陕西均隆欢乐文化发展有限公司，法定代表人肖某某。2015年6月3日变更法定代表人为郑某某，2015年8月7日变更名称为陕西乐华欢乐世界文化发展有限公司。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告自愿签订《游艺项目合作协议》，该协议内容并不违反法律规定，合法有效，双方应遵照履行。原告在履行合同时，违反约定，未经过被告书面同意，擅自更改、增加游艺项目，修改装修方案，未按照约定购买财产险及人身险等主要合同义务。被告发现原告上述违约行为后，于开业第19日即发出书面整改通知，原告秉持己见，不予整改。原、被告双方签订合作协议，目的在于就游艺项目合作经营，赚取利润，双方共赢。原告违反协议中的主要条款，未履行合同约定义务，致使双方已无法实现通过合同的订立和履行达到最终所期望的目的，已经构成根本性违约。鉴于合同目的已不能实现，被告依据《合同法》关于解除合同的规定，书面通知原告合同解除的法律行为并无不当。被告提交证据证明原告存在违约行为，原告也认可改变、增设游艺项目及未购买保险的事实，故对原告主张自己没有任何违约行为的抗辩理由不予采信。在审理中，本院向原告释明可以变更诉请，就解除合同后的法律责任向被告主张权利，原告坚持不予变更。故本案不涉及解除合同后引发的法律后果以及法律责任的承担。双方可在该合同解除后，另案主张合同解除后的权利。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、确认被告陕西乐华欢乐世界文化发展有限公司2015年7月24日向原告西安嘻乐岛游乐园有限公司发出的《解除合同通知函》有效。
二、驳回原告西安嘻乐岛游乐园有限公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费人民币100元，由原告西安嘻乐岛游乐园有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西咸阳市中级人民法院。
审 判 长 张高峰
代理审判员 郑 彤
人民陪审员 陈汉军
二〇一五年十一月二日
书 记 员 董 佩
附法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。