山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0103民初4322号
原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。
代表人：张春方，行长。
委托诉讼代理人：徐志光，国浩律师（济南）事务所律师。
委托诉讼代理人：张斐，国浩律师（济南）事务所律师。
被告：尹雅伦，女，1973年8月8出生，汉族，住山东省济宁市，其他身份情况不详。
被告：董猛，男，1973年4月12日出生，汉族，住山东省济宁市，其他身份情况不详。
被告：济宁市骏琪美容有限公司，住所地山东省济宁市。
原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告尹雅伦、董猛、济宁市骏琪美容有限公司（以下简称济宁骏琪公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人张春方的委托诉讼代理人徐志光到庭参加了诉讼，被告尹雅伦、董猛、济宁骏琪公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1、被告尹雅伦、董猛偿还原告借款本金70万元，支付违约金7万元及截止至2016年7月4日的利息15624.51元（含罚息）及自2016年7月5日起至判决生效之日止的按照个人最高额抵押、保证额度借款合同约定计算的利息（含罚息）；2、被告济宁骏琪公司对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任；3、原告对被告尹雅伦名下位于济宁市阜桥辖区供销路西樱花五金西厂区2号楼东3三单元6六层西户房产折价、拍卖、变卖所得价款在第1、4项诉讼请求范围内优先受偿；4、被告承担本案案件受理费、申请费。事实和理由：2011年6月9日，原告与被告尹雅伦、董猛、济宁骏琪公司签订个人最高额抵押保证额度借款合同一份，合同约定2011年6月10日至2016年6月10日期间，原告给予被告尹雅伦最高70万元的借款额度，被告尹雅伦自愿以其名下位于济宁市阜桥辖区供销路西樱花五金西厂区2号楼东3三单元6六层西户房产为上述借款提供最高额抵押担保，被告济宁骏琪公司自愿为上述贷款提供连带责任保证，合同还对担保和保证范围、违约责任等作出约定。同年6月14日，原告依法取得上述抵押担保房屋的他项权利证书。2015年5月22日，被告尹雅伦、董猛向原告提交了借款支用申请书一份，申请借款70万元，借款支用申请书中对利息、支付方式等作出约定，同日，原告审批后向被告发放了70万元借款。但借款到期后被告未按约还款，担保人亦未履行担保责任，原告因此诉至法院。
被告尹雅伦、董猛、济宁骏琪公司均未作答辩。
原告民生银行济南分行当事人围绕诉讼请求依法提交了个人最高额抵押、借款支用申请书、个人账户对账单、贷款基本信息表、还款明细表、欠款明细表、说明、委托放款函等证据，因被告尹雅伦、董猛、济宁骏琪公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1997年4月11日，被告尹雅伦、董猛在济宁市市中区民政局婚姻登记处登记结婚。
2011年6月9日，原告民生银行济南分行（贷款人、乙方）与被告尹雅伦（借款人、甲方）、被告尹雅伦、董猛（抵押人、丙方）、被告济宁骏琪公司（保证人、丁方）签订编号为个高额贷字第116122011800164号《个人最高额抵押、保证额度借款合同》一份，合同约定：被告尹雅伦在合同约定的授信使用期限内可向乙方申请使用的借款额度为人民币70万元。额度使用期间为2011年6月10日至2016年6月10日。合同项下借款用途为经营。具体每笔借款利率以借款凭证为准。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止。对甲方不能按期支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率为合同贷款利率基础上加收40%。罚息利率为在合同的贷款利率基础上加收60%。合同项下借款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。丙方愿意以名下位于济宁市阜桥辖区供销路西樱花五金西厂区2号楼东3三单元6六层西户房产为合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为70万元。丁方自愿为合同项下债务提供最高额连带保证担保，所担保的最高债权额为70万元。上述最高债权额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的合同约定范围内除本金外的其它所有款项，丙方、丁方亦均同意承担担保责任。甲方应履行合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行合同所约定的义务，均构成违约，除合同另有约定外，甲方应按照违约行为对应发放借款金额的10%向乙方支付违约金。甲方必须在合同约定的额度使用期间申请使用借款额度，额度下单笔贷款的到期日不得超过额度使用期间的截止日。在合同约定的额度使用期间和借款额度内，甲方可一次或分次向乙方申请使用借款，甲方在额度使用期间内已申请使用的借款余额（即使用中尚未清偿的借款本金之和）不得超过借款额度。在额度使用期间内，甲方对已清偿的借款额度可再次申请使用，额度使用期间内未使用的借款额度在期限届满后自动取消。办理合同项下具体借款时，甲、乙双方无须另行签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、种类、用途、还款方式、利率调整方式、还款日或结息日等均以借款凭证（或电子数据）为准。借款凭证（或电子数据）为合同的组成部分，借款凭证与合同约定不一致的，以借款凭证为准。甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期时，乙方有权选择拒绝甲方使用合同项下的借款额度、取消合同项下部分或全部借款额度，提前收回部分或全部借款本息或采取其他相应的措施，并有权处分抵押财产和／或要求保证人承担连带保证责任。抵押和保证担保的范围为合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述范围中除本金外的其它所有款项，亦计入抵押和保证担保的范围，但不计入合同项下被担保的本金余额最高限额。因一方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。同年6月14日，济宁市房产管理局为上述抵押房产办理了抵押登记，并核发了济宁市房他证字第2011073**号他项权利证书。
2015年5月22日，被告尹雅伦递交借款支用申请书一份，该申请书载明：申请人尹雅伦。申请借款金额70万元。借款用途经营周转。贷款期限12个月，自2015年5月22日至2016年5月22日。借款年利率为8.415%。利率调整方式为固定利率。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为21日。贷款支付方式为受托支付。同日，原告经审批后委托中国民生银行股份有限公司济宁分行向被告发放了70万元借款。但2016年5月22日借款到期后被告未按约一次性还本付息，构成违约。截止至2016年7月4日，被告尚欠原告借款本金70万元，利息15624.51元（含罚息）。
本院认为，原告民生银行济南分行与被告尹雅伦、董猛、济宁骏琪公司签订的《个人最高额抵押、保证额度借款合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合同合法有效。上述合同签订后，各方当事人应当按照合同约定，履行各自的义务。原告民生银行济南分行依约向被告尹雅伦发放了70万元借款，但2016年5月22日借款到期后被告未按约一次性还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任。本案所涉借款发生于被告尹雅伦、董猛夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，且被告董猛在借款支用申请书申请人处签字并捺印，承诺承担相应责任，因此，原告民生银行济南分行要求被告尹雅伦、董猛共同偿还借款本金70万元，支付截止至2016年7月4日的借款利息15624.51元（含罚息）及自2016年7月5日起至判决生效之日止按个人最高额抵押、保证额度借款合同约定计算的借款利息（含罚息）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告尹雅伦自愿以其名下位于济宁市阜桥辖区供销路西樱花五金西厂区2号楼东3三单元6六层西户房产为上述借款在最高债权额70万元内提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记，依据有关法律规定，原告民生银行济南分行对该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在合同约定担保最高债权额范围内依法享有优先受偿权。被告济宁骏琪公司自愿为上述借款提供最高额连带责任保证，系真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，合同合法有效，被告济宁骏琪公司应当在合同约定的保证范围内承担连带保证责任。关于原告主张的7万元违约金问题，本院认为，被告逾期后原告已依约计收了利息、罚息，该费用的计收足以弥补原告的损失，且罚息的性质同违约金的惩罚性质是一致的，被告如因一个违约行为受到性质相同的两项惩罚，显失公平，因此对原告的该主张本院不予支持。
综上所述，原告民生银行济南分行的部分诉讼请求本院予以支持，被告尹雅伦、董猛、济宁骏琪公司应承担相应的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十四条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告尹雅伦、董猛于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金70万元；
二、被告尹雅伦、董猛于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止到2016年7月4日的借款利息15624.51元（含罚息）及自2016年7月5日起至判决生效之日止按《个人最高额抵押、保证额度借款合同》约定计算的借款利息（含罚息）；
三、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告尹雅伦名下位于济宁市阜桥辖区供销路西樱花五金西厂区2号楼东三单元六层西户房产的折价款或拍卖、变卖该房产的款项在上述第一、二项判决内容范围内优先受偿；
四、被告济宁市骏琪美容有限公司对上述一、二项判决内容承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11660元，申请费4520元，由被告尹雅伦、董猛、济宁市骏琪美容有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵同庆
人民陪审员 尹翠美
人民陪审员 隋保贵
二〇一七年二月一日
代理书记员 张 锟