开封市龙亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙法民初字第190号
原告魏学堂，男，汉族，1962年9月29日生，住河南省封丘县，现住开封市。
委托代理人李锦、王岚，开封市鼓楼区五一街道法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。
被告龙飞，男，汉族，1980年4月13日生，住河南省滑县。
被告许凯红（又名许凯峰，许凯锋），男，汉族，1972年12月28日生，住河南省杞县。
被告河南三林建设股份有限公司。
住所地：郑州市惠济区江山路*号。组织机构代码：75519411-4。
法定代表人王桂林，董事长。
委托代理人范之敏，河南龙文律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告开封鑫华房地产开发有限公司。
住所地：杞县振兴大街中段路西。组织机构代码：56861638-5。
法定代表人赵先进，经理。
委托代理人卓坦运，该公司法律顾问。代理权限为特别授权。
原告魏学堂诉被告河南三林建设股份有限公司（以下简称三林公司）、龙飞、许凯红、开封鑫华房地产开发有限公司（以下简称鑫华公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月27日立案受理后，依法组成合议庭于2014年9月1日公开开庭进行了审理。原告魏学堂的委托代理人李锦、被告河南三林公司委托代理人范之敏、被告许凯红、被告鑫华公司的委托代理人卓坦运到庭参加诉讼，被告龙飞经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告魏学堂诉称，原告和被告三林公司的项目经理龙飞、许凯峰于2011年9月1日签订建筑工程租赁合同一份，河南三林公司租赁原告钢管、扣件、顶丝等租赁物用于承建杞县御景城三号楼工地。经双方对账确认，截止2014年3月24日，被告应付原告租赁费533343.41元，已付150000元（含押金50000元），尚欠383343.31元，并欠部分租赁物未偿还。三林公司在施工过程中，因发包方鑫华公司拖欠工程款中途退场，尚未归还的租赁物一直由鑫华公司租用。请求判令：1、四被告支付租赁费383343.41元、违约金102947.85元；2、四被告返还钢管6996.6米、顶托364套、扣件18966个或按丢失赔偿205239元；3、四被告承担连带责任。
被告龙飞缺席未答辩。
被告许凯红辩称，被告只是打工的，在龙飞签订租赁合同时，是龙飞拉的设备，原告拉过来，被告只是接收一下。龙飞与原告签订的有合同，具体交多少钱、租多少设备被告也不知道，在之前龙飞与三林公司签订的可能有合同，被告没见过，被告在龙飞工地打工，三林公司、鑫华公司一分钱都没有给被告发过，被告不应该承担责任。
被告鑫华公司辩称，鑫华公司不具备诉讼主体资格；鑫华公司在合同中明确规定，鑫华公司的公章只起证明作用，租赁费用与鑫华公司无关，鑫华公司不应承担责任。
被告三林公司辩称，三林公司没有与原告签订租赁合同；租赁合同中的龙飞和徐凯峰不是三林公司的职工，三林公司也没有授权这两个人签订租赁合同，要求驳回原告对三林公司的诉讼请求。
经审理查明：原告在开封市××环路北段××区永昌建筑设备租赁站，并办理了个体工商户营业执照。2011年9月1日，龙亭永昌建筑设备租赁站和龙飞签订租赁合同一份，内容为“出租方（甲方）开封市龙亭永昌建筑设备租赁站，乙方龙飞、许凯峰，一、乙方租赁甲方的设备物资、数量、规格等详见附表。附表兼发货单与本合同具有同等法律效力。二、本合同有效期为2011年9月1日至乙方将租赁物资全部还齐，租赁费全部结清为止。对于丢失或损坏的物品，乙方应按现时市场价加运费进行赔偿。甲方物资未经许可，禁止乙方转给第三方使用、抵押、变卖。三、结算方式：按日计算，乙方每月的最后一天付清当月的全部租金及5.5﹪税金。租赁价格：钢管每米每天／0.015，扣件每套每天／0.009，顶丝每天／0.03（不含税）。四：乙方如不按期支付租金应承担违约金，违约金按日万分之四计算，超过三个月未付租金或乙方有违约行为时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁设备物资。拆除及相关费用以及所造成的结果由乙方负担。五、乙方签订合同时应在2011年9月1日前缴纳押金5万元。押金在合同终结结算租赁后一次退回，金额以收取押金凭证为准。六、甲方的设备物资由乙方挑选，由乙方认定合格后甲方方可出租。七、乙方退租时，按甲方指定位置摆放整齐，往返费用由乙方承担。八、特别说明：乙方租用甲方物资应正确使用与保养，乙方因保养或使用不当，如超重、超载、超标准使用等，造成的后果乙方自负。九、本合同出现争议，双方协商解决，解决不成，在龙亭区法院解决。十、本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，共同相互监督执行。十一、本合同双方签字或盖章之日起生效。甲方永昌租赁站，法定代表人魏学堂，并加盖有龙亭永昌建筑设备租赁站印章；乙方签名为龙飞，委托代理人签名为许凯锋，并加盖有鑫华公司公章，但注明此章只做证明，发生一切费用与此章单位无关”。2011年7月26日，鑫华公司与三林公司签订建筑工程施工合同一份，内容为三林公司承建鑫华公司的杞县御景城三号楼工地。后三林公司将此工程交给龙飞实际施工，该工程建设到八层时，因与鑫华公司有纠纷，龙飞于2012年3月31日作出退场申请；后鑫华公司另行找人施工，现该工程已完工。被告许凯红系杞县御景城三号楼工地的工作人员。
2013年8月28日，原告与龙飞经结算，出具合同结算明细表一份，内容为“2011年9月17日至2013年8月28日，杞县御景城三号楼龙飞工地共欠原告租金480131.79元，已付150000元，下欠钢管6996.6米×15＝104949元，顶托364套×15＝5460元，扣件18996个×5元＝94830元”。结算单上加盖有龙亭永昌建筑设备租赁站印章及龙飞的签名。被告龙飞应给付原告魏学堂的租赁费应为480131.79元-已付150000元＝330131.79元。自2013年8月29日至起诉之日（2014年3月24日），龙飞下欠原告租赁物的租赁费应为：钢管6996.6米×0.015元／日×175日＝18366.08元，顶托364套×0.03元／日×175日＝1911元，扣件18996个×0.009元／日×175日＝29918.7元，上述三项合计50195.78元。根据原被告的约定，自2011年12月1日起至2014年3月24日止，被告应赔偿原告的违约金为102947.85元。
以上事实，有双方当事人陈述及原告提交的租赁合同、租赁站收据、合同结算明细表，被告鑫华公司提交的建设工程承包合同、大清包合同、三林公司出具的委托书、龙飞书写的退场申请、许凯峰的承诺书等证据予以证实。
本院认为，原告与龙飞签订的建筑设备租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，亦应依合同约定履行相应义务。原告按照与龙飞所签订的建筑设备租赁合同履行了出租义务，龙飞就应及时支付租赁费用并返还租赁物品。在双方结算后，龙飞未及时向原告支付租赁费是造成纠纷的原因，故原告要求龙飞支付租赁费、违约金并赔偿丢失租赁物的损失的诉讼请求应予支持。《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。三林公司承包杞县御景城三号楼工地工程后，转包给龙飞实际施工，三林公司虽未在租赁合同上加盖印章，但租赁物用于其承建的杞县御景城三号楼工地，故三林公司对该欠款承担连带清偿责任，其关于与原告不存在租赁关系，不应承担责任的辩称不能成立。因被告许凯红系杞县御景城三号楼工地的工作人员，故对于原告要求被告许凯红承担责任的诉求，本院不予支持。被告鑫华公司虽在租赁合同上加盖有印章，但又注明此章只作证明，发生一切费用与此章单位无关，故原告要求鑫华公司承担责任的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国建筑法》第二十八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告龙飞给付原告魏学堂自2011年9月17日至2014年3月24日的租赁费共计380327.57元。
被告龙飞给付原告魏学堂自2011年12月1日至2014年3月24日的违约金102947.85元。
被告龙飞返还原告魏学堂下欠的租赁物钢管6996.6米、顶托364套、扣件18996个；如不能返还，则按双方约定价格赔偿（即钢管每米15元，顶托每套15元，扣件每个5元）。
被告河南三林建设股份有限公司承担连带赔偿责任。
驳回原告魏学堂的其他诉讼请求。
上述第一、二、三项于判决书生效后十日内执行。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10715元，公告费300元，共计11015元，由被告龙飞负担。（该款已由原告先行垫付，待被告给付上述款项时一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 万朝阳
审 判 员 陈姝亭
人民陪审员 王美廉
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 肖永莉