贵州省台江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台民初字第398号
原告嘉兴市万盛建设股份有限公司。住所地浙江省嘉兴市东升路翠堤园别墅2号楼，组织机构代码14650510－8。
法定代表人蒋关水，系该公司董事长。
委托代理人徐海明，浙江竹里律师事务所律师，代理权限为特别代理。
被告贵州天盛房地产开发有限公司。住所地贵州省台江县苗疆西大道延伸段，组织机构代码67074124－6。
法定代表人郭广辉，系该公司董事长。
委托代理人俞国楚，浙江南湖律师事务所律师，代理权限为特别代理。
被告方志云，男，1961年12月1日出生，汉族，住浙江省嘉善县。
被告郭广辉，男，1984年11月25日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区。
委托代理人俞国楚，浙江南湖律师事务所律师，代理权限为特别代理。
原告嘉兴市万盛建设股份有限公司诉与被告贵州天盛房地产开发有限公司、方志云、郭广辉建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告嘉兴市万盛建设股份有限公司的委托代理人徐海明，被告贵州天盛房地产开发有限公司、郭广辉的委托代理人俞国楚到庭参加诉讼；被告方志云经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司双方于2010年11月15日签订了关于“台江天盛花园土建、安装”工程项目的合同，合同中就有关工程款5%的保修金支付约定：在审计结算后一年内付清。该工程审计结算时间为2014年4月16日。即到2015年4月15日已至付款期。2014年4月16日，原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司就“台江天盛花园”工程项目土建、安装工程款达成了支付协议。协议中约定，保修金按原合同支付，如有违约，按第3条处理，即如若被告贵州天盛房地产开发有限公司违约，则承担10%的违约金，并赔偿逾期支付“台江天盛花园”工程项目土建、安装工程款的利息，被告方志云、郭广辉对此承担连带担保责任。后经原告多次催讨，三被告分文未付，已构成违约。特诉至法院请求：1、判令第一被告立即支付工程款保修金1623236元以及赔偿原告违约金162323元，逾期付款利息损失1623236＊2／＊6.5%＝17585元（算至实际付款之日，暂算至2015年6月15日），合计1803144元；2、第二、第三被告对上述款项承担连带责任；3、要求三被告赔偿原告实现债权的费用62700元；4、要求三被告承担本案诉讼费。
被告贵州天盛房地产开发有限公司答辩称，1、被告认为保修金的金额是不正确的，因为在该份合同中原告提供的建设工程施工合同第三页中跟第二页是两个版本，而且在签订建设工程施工合同时，原告与贵州天盛房地产开发有限公司法定代表人是同一人蒋关水，所以该份建设合同是自己跟自己签订的，而且建设合同总的金额是虚高的，原告要求的违约金等利息损失，根据合同法的相关规定，原告不能同时主张，而且原告要求被告支付的利息6.5%利率明显高于人民银行的基准利率，在本案中原告所称的在审计结算后一年内付清，但是在本案中原告与贵州天盛房地产开发有限公司没有进行过任何审计，因此，贵州天盛房地产开发有限公司认为原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法庭驳回；2、针对第三项诉讼请求，该项诉讼请求没有法律依据，双方没有任何合同约定，法院应当予以驳回。综上，被告认为原告的诉讼请求无法律依据，请法院全部驳回原告的诉讼请求。
被告郭广辉答辩称，针对第二项诉讼请求，作如下答辩：由于在本案中双方之间到目前为止没有进行过任何的审计，事实上审计也不是双方当事人签订合同的真实意思表示，根据最高院《建设工程施工合同解释》第十八条的规定，本案中建设工程的交付在2012年已经交付，按照合同的规定往后推一年，该保修金已经在2013年到期，不存在2015年4月15日保修金到期，作为郭光辉承担保证人的的期限也是从2013年算起，也就是原告与被告承担保证责任的期限没有约定期限，所以就是六个月，从2013年到现在完全超过了六个月，郭光辉不应当承担担保责任。
被告方志云经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交答辩状及证据材料。
经审理查明，2010年11月15日，原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》，合同载明：被告贵州天盛房地产开发有限公司将贵州省台江县天盛花园工程1－5号楼土建及安装工程、附属工程发包给原告施工，总建筑面积30980平方米，开工日期为2010年10月15日（以批准的开工报告为准），竣工日期为2012年11月20日（以竣工验收报告为准），合同工期740天，暂定价为2800万；合同第三部分专用条款还裁明：┉┉剩余工程款甲方（贵州天盛房地产开发有限公司）留出工程总造价的5%作为乙方（嘉兴市万盛建设股份有限公司）工程质量保修金，在审计结算后一年内付清┉┉。上述工程已竣工。
2014年4月16日，原告与三被告签订《协议书》，协议书载明：1、截止2014年4月10日被告贵州天盛房产地开发有限公司欠原告台江天盛花园工程项目土建、安装工程款人民币290.7051万元，按施工合同留工程保修金人民币162.3236万元，应付工程款人民币128.3814万元；┉┉3、担保人（方志云、郭广辉）自愿为贵州天盛房地产开发有限公司上述债务提供担保。如贵州天盛房地产开发有限公司违约则承担10%的违约金并补偿未付金额的利息；4、留剩工程保修金人民币162.3236万元，按原合同约定支付，如有违约，按第3条处理。
另查明，被告方志云系被告贵州天盛房地产开发有限公司股东，出资时间2008年4月29日，出资数额100万元，持股比例12.5%，2014年4月16日，出资数额增加至440万元，持股比例至55%。2014年4月16日，被告郭广辉向被告贵州天盛房地产开发有限公司出资80万元，持股比例10%，2014年4月24日，被告贵州天盛房地产开发有限公司法定代表人由蒋关水变更登记为郭广辉。
以上事实，有2010年11月15日原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司签订的建设工程施工合同一份，2014年4月16日原告与三被告签订的协议书一份，单位工程费汇总表一份，（2015）嘉秀巡民初字第13号民事判决书一份，原、被告在庭审中的陈述在卷，上述证据与本案待证事实具有关联，符合证据的真实、合法、关性的三性，故本院确认其具有证明力，作为认定案件事实的根据。
本院认为，原告与三被告于2014年4月16日签订的协议书，系当事人意思自治表示，应属有效，协议书签订后对双方均有约束力。原告与三被告在协议书上明确约定，被告贵州天盛房地产开发有限公司按施工合同应付原告工程保修金为人民币162.3236万元，被告方志云、郭广辉作为担保人自愿对该债务提供担保。还约定如被告贵州天盛房地产开发有限公司违约，则承担10%的违约金并补偿未付金额的利息。因被告贵州天盛房地产开发有限公司未按约定履行付款义务，构成违约，原告主张要求被告贵州天盛房地产开发有限公司支付保修金162.3236万元的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张赔偿违约金162323元和支付逾期利息的请求，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，因原、被告对逾期付款违约金和利息有书面约定，且原告主张的违约金和利息未超出法律规定的范围，故对原告主张赔偿违约金162323元和支付逾期付款利息的请求，本院予以支持；反之，根据上述理由，被告贵州天盛房地产开发有限公司对此抗辩意见，本院不予采信。原告主张三被告赔偿原告实现债权的律师费62700元，因原、被告对该项费用无书面约定，且原告未在举证期限内提交证据，在庭审中，对原告超过举证期限提交的律师费发票，被告不予质证，由原告承担举证不能的不利后果。原告主张赔偿实现债权的律师费62700元，本院不予支持；反之，根据上述理由，被告贵州天盛房地产开发有限公司对此抗辩意见，本院予以采信。原告主张被告方志云、郭广辉对本案的债务承担连带赔偿责任，本案中，被告方志云、郭广辉作为担保人在协议书上签字，协议书未约定保证方式，被告方志云、郭广辉应承担连带保证责任，协议书未约定保证期限，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任┉┉”的规定，因原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司对保修金约定的付款期限为审计结算后一年，原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司对保修金于2014年4月16日达成结算协议，按合同约定的审计结算后一年内付清，付款日期应为2014年4月16日至2015年4月15日，保证的保证期间应从2015年4月16日起计算6个月，原告于2015年9月8日起诉至本院要求保证人承担保证责任，原告主张被告方志云、郭广辉承担连带保证责任，未超出法律的规定，对原告的该项主张，本院予以支持；反之，根据上述理由，被告郭广辉对此抗辩意见，本院不予采信。被告贵天盛房地产开发有限公司提出2014年4月16日前，被告贵州天盛房地产开发有限公司法定代表人也是本案原告法定代表人蒋关水，所有公章、财务章都由蒋关水负责，2014年4月16日两份协议书是原告法定代表人蒋关水一手操作，工程款虚高，协议无效。本院认为，2014年4月16日，原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司法定代表人虽系同一人，但原告与被告贵州天盛房地产开发有限公司签订协议书，并不违反法律规定，且被告方志云系被告贵州天盛房地产开发有限公司股东，应了解公司工程结算情况，综上，被告贵州天盛房地产开发有限公司对此提出反驳意见，未提供有效证据，应承担举证不能的不利后果，被告贵州天盛房地产开发有限公司对此抗辩意见，本院不予采信。被告方志云经本院依法传票传唤，拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和举证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告贵州天盛房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告嘉兴市万盛建设股份有限公司保修金人民币1623236元及利息（利息以1623236元为基数，自2015年4月16日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计付至本判决确定的履行期间届满之日止），逾期付款违约金人民币162323元。
二、被告方志云、郭广辉对保修金人民币1623236元及利息（利息以1623236元为基数，自2015年4月16日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计付至本判决确定的履行期间届满之日止），逾期付款违约金人民币162323元的债务承担连带责任，于本判决生效之日起十日内支付。
三、驳回原告嘉兴市万盛建设股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21713元，由被告贵州天盛房地产开发有限公司、方志云、郭广辉连带负担20630元，由原告嘉兴市万盛建设股份有限公司负担1083元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
审 判 长 陈友会
代理审判员 龙银凤
人民陪审员 徐有仕
二〇一六年三月十四日
书 记 员 杨元广