黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）黑0103刑初791号
公诉机关黑龙江省哈尔滨市南岗区人民检察院。
被告人秦丽娜，女，汉族，1992年4月30日出生于黑龙江省哈尔滨市，初中文化，无业，户籍地黑龙江省哈尔滨市道里区，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区。2011年10月19日因犯盗窃罪，被判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金人民币9600元。因涉嫌犯诈骗罪于2017年5月31日被刑事拘留，同年6月10日被逮捕。现羁押于黑龙江省哈尔滨市第二看守所。
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民检察院以哈南检刑诉[2017]768号起诉书指控被告人秦丽娜犯诈骗罪，于2017年8月24日�本院提起公诉。本院于次日立案，依法组成合议庭，于2017年9月21日公开开庭审理了本案。黑龙江省哈尔滨市南岗区人民检察院指派检察员吕宋出庭支持公诉，秦丽娜到庭参加诉讼。现已审理终结。
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民检察院指控：
1.2016年10月10日，被告人秦丽娜虚构帮助某小区B区45号车位业主苏某代卖车位的事实，将该车位出售给被害人李某，在哈尔滨市南岗区某路某小区某干洗店内骗取李某10000元。
2.2017年4月5日，被告人秦丽娜冒充某小区B栋3单元1601的业主，虚构可以将某小区C区33号车位出租给被害人衡某的事实，在哈尔滨市南岗区某路某小区物业一楼大厅骗取衡某9000元。
3.2017年2月10日，被告人秦丽娜隐瞒其承租的哈尔滨市道外区某街某小区门市租赁期满的事实，虚构该门市房仍有剩余租赁期限，将已到期并无转租权的该房屋转租给被害人刘某，在哈尔滨市道外区某街骗取刘某48750元，后经刘某催要退还18200元。
综上，被告人秦丽娜共实施诈骗三起，犯罪数额49550元。
公诉机关向本院移送了指控被告人秦丽娜犯诈骗罪的书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述、辨认笔录、电子数据等证据。公诉机关认为，秦丽娜的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任，提请依法惩处。
被告人秦丽娜对公诉机关指控的第一、二起犯罪无异议，对指控的第三起犯罪有异议，辩称曾问过二房东吕某她还能不能用这个房子，吕某说还可以继续租给她。
经审理查明：
1.2016年10月10日，被告人秦丽娜虚构为某小区B栋区45号车位业主苏某代卖车位的事实，在某小区骗取被害人李某订金10000元。
2.2017年4月5日，被告人秦丽娜冒充某小区B栋3单元1601的业主，虚构可以将某小区C区33号车位出租的事实，在某小区骗取被害人衡某租金9000元。
3.2017年2月10日，被告人秦丽娜隐瞒其承租的哈尔滨市道外区某街某小区门市租赁期满的事实，虚构该门市房仍可继续出租，在哈尔滨市道外区某街骗取被害人刘某租金48750元，后经刘某催要退还18200元。
综上，被告人秦丽娜共实施诈骗三起，骗取赃款49550元。2017年5月31日，秦丽娜在哈尔滨市道里区被公安机关抓获。
上述事实，有经过庭审质证确认的下列证据证实：
证据一、案件来源及到案经过：2017年5月9日，被害人衡某报案称，被告人秦丽娜以出租车位形式骗取其9000元租赁费。2017年5月31日，秦丽娜在哈尔滨市道里区某商场被公安机关抓获。
证据二、被告人秦丽娜的常住人�基本信息、户籍证明、前科查询表、现实表现、刑事判决书：秦丽娜身源及前科情况。
证据三、公园丽景地下停车协议：被告人秦丽娜冒充某小区C栋33号地下车位业主，与被害人衡某签订的协议。
证据四、资金结算票据：某小区C栋33号地下车位业主为乔某；某小区B栋45号地下车位业主为苏居民。
证据五、收条：被告人秦丽娜冒充某小区B栋45号地下车位业主，收取被害人李某订金10000元。
证据六、微信转款截图：2017年4月5日、6日，衡某向被告人秦丽娜转款9000元。
证据七、房屋租赁合同书、租房协议书：龚保国将道外区某街某门市房租赁给吕某，租赁期自2014年12月28日至2018年2月28日。吕某将道外区某街某门市房租赁给张某1，租赁期自2016年5月18日至2017年2月28日。被告人秦丽娜将道外区某街某门市房转租给被害人刘某，合同租期为四年，自2017年4月7日起到2021年5月6日。秦丽娜伪造的大新街338号房屋租赁合同。
证据八、银行转账记录、收条：2017年2月10日，被告人秦丽娜收取被害人刘某房屋租金48750元。
证据九、商品房买卖合同书、发票：道外区某街某门市房业主为龚某。
证据十、微信聊天记录截图：被告人秦丽娜诈骗被害人衡某、李某、刘某聊天记录。案发前，秦丽娜微信转账退还刘某7200元。
证据十一、证人乔某的证言：某小区C区33号车位是她2009年10月31日购买的，她没有委托别人出租这个车位，车位一直自己在使用。2017年4月20日，衡女士给她打电话问是否委托别人出租车位，她告诉衡女士没有。
证据十二、证人苏某的证言：某小区B区45号车位是她家的，发票写的父亲苏居民的名字，跟秦丽娜没关系，一直自己在用，从来没�委托过任何人往外出售和出租。
证据十三、证人吕某的证言：2014年12月28号到2018年2月28号，他和龚某签署了三年合同租某街的房子，他实际交了两年的房费，当时有租房协议，是由张某2代签的。他经营了一年，到2016年5月份，由于买卖不好，他和原房主商量后，将房子转租给张某1，并签署了合同，自2016年5月18日至2017年2月28日，该房由张某1使用，张某1经营到2017年2月28日，他当天就把房子收回来交给原房主了。张某1和秦丽娜合伙经营干洗店，张某1与秦丽娜在房子到期后没跟他说过续租房子。
证据十四、证人张某1的证言：她租了某街的房子，和秦丽娜一起经营干洗店，2016年5月18日租到2017年2月28日，2016年12月份就不经营了，基本处于关门状态，到期就把房子交给吕某了。
证据十五、证人张某2的证言：某街某门市是他岳父龚某的，他帮岳父出租，2017年3月末至今都是空闲状态。2017年12月28日，他将门市房出租给吕某，租期三年，实际交付两年租金，签订租赁时间为2014年12月28日至2018年2月28日，赠送两个月装修时间，实际缴纳租金的租赁时间为2014年12月28日至2017年2月28日，在实际经营过程中，由于吕某经营不善，不再续约。2016年6、7月份，吕某说亲戚要用房子，合同到期就搬走，他同意了，今年的3月末他就将房子收回来了。
证据十六、证人秦某的证言：秦丽娜是她二女儿，今年3月份，他在某小区看车库，秦丽娜让他去干洗店，到了之后，一个叫刘某的男子说秦丽娜骗钱，让他替秦丽娜还钱，他凑了10000元现金交给秦丽娜就走了，之后秦丽娜说这10000元还刘某了，他知道的是10000元，秦丽娜还给刘某多少钱他不知道。
证据十七、被害人衡某的陈述：秦丽娜自称是某小区B栋3单元1601的业主，有一个平层C33车位出租，她和秦丽娜微信协商确定以9000元的价格租赁C33车位一年，起止时间为2017年4月20日至2018年4月20日，约定后在2017年4月5日签定了一份书面租赁协议，她通过微信转账方式将9000元钱支付给秦丽娜，因为秦丽娜一直没有交付车位，她去物业查询发现车位不是秦丽娜的，B栋3单元1601的业主是苏泉铭，平层C33停车位是C栋3单元2302业主的，叫乔某。
证据十八、被害人李某的陈述：2016年10月10日，她付给秦丽娜10000元定金，是用来购买苏某位于某B区45号车位的，秦丽娜说帮苏某代卖，秦丽娜负责操作，不用她直接跟业主苏某联系，因为秦丽娜是某小区干洗店老板，她经常在秦丽娜店里洗衣服，就相信秦丽娜了，后来秦丽娜总以各种理由推脱车位过户的事，她看到新闻夜航秦丽娜因为诈骗车位被抓，她就联系苏某，得知苏某没有委托秦丽娜卖B45车位，她就报警了。
证据十九、被害人刘某的陈述：2017年2月8日，他在58同城上看见某街338号出租，他与对方联系约定10号在某街338号见面，这个女的叫秦丽娜，说房子是租的，还有两年半到期，现在经营不下去要转让，他看了原房主的购房合同，还有秦丽娜跟房主签订的房屋租赁合同，他给秦丽娜转了一年一个月的房费48750元。秦丽娜说房子要2月底能收拾完，他说从3月份开始租，秦丽娜说再给他让一个月，从2017年4月7日开始，等到3月初的时候，秦丽娜收拾完了，就把钥匙给他了，过了两天秦丽娜说还有东西没收拾完，又把钥匙收回去了。后来他找秦丽娜，秦丽娜说跟吕某签的房屋合同是伪造的，是为了骗他钱。他找秦丽娜要钱，秦丽娜陆续给他18200元，微信支付7200元，现金分两次给了11000元，后来他就联系不上秦丽娜了。
证据二十、被害�刘某的辨认笔录：刘某辨认出被告人秦丽娜就是2017年2月10日以转租房名义骗他48750元的人。
证据二十一、被告人秦丽娜的供述：2017年4月初，衡某在某业主群里说要租车位，她就骗衡某说她有车位可以出租，业主群里曾有个B层C33车位业主发布过出租车位信息，她就说可以把这个车位租给衡某，租金10000，后来她以9000元将C33车位租给衡某。2017年4月5日，她们约好在物业大厅签了租赁协议，衡某分两次用微信给她转账9000元，C33车位不是她的，车位业主不认识她，她就是想趁业主不在家，车位有空档期，把车位租给衡某，就可以收租金了，骗衡某的9000元钱她还欠别人的钱了。她跟李某签订代卖苏某车位协议，收了李某10000元钱，钱买干洗店的机器了，苏某没有让她卖车位。2017年2月10日，她和刘某签订房屋租赁协议书，把某街某门市租给刘某，签了四年的合同�刘某给了她48750元钱。后来刘某找她要钥匙，她承认骗了刘某，她因为开店欠了很多钱，有人追债，她没有办法就骗刘某的钱先还别人。
本院认为，被告人秦丽娜以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，公诉机关指控的罪名成立，应予惩处。证人吕某的证言能够证实在房屋租赁期满后，秦丽娜未向其提出续租，秦丽娜在侦查机关的供述亦承认骗取被害人刘某的租金进行还债，故对秦丽娜的辩解本院不予采信。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人秦丽娜犯诈骗罪，判处有期徒刑三年（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年5月31日起至2020年5月30日止），并处罚金人民币10000元�于判决生效后三十日内缴纳）；
二、责令被告人秦丽娜退赔被害人李单人民币10000元；
三、责令被告人秦丽娜退赔被害人衡莉人民币9000元；
四、责令被告人秦丽娜退赔被害人刘毅人民币30550元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向黑龙江省哈尔滨市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 王 赫
审 判 员 白宗安
人民陪审员 赵淑娟
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 狄春楠