山西省晋中市榆次区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0702民初3188号
原告上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行，地址山西省晋中市榆次区迎宾街211号。
法定代表人卢慕超，分行行长。
委托代理人靳芳，女，1964年3月3日生，汉族，公司员工。
委托代理人刘腾，男，1988年9月3日生，汉族，公司员工，住。
被告王海河，男，1972年12月7日生，汉族，晋中市榆次区郭家堡乡小东关村村民。
被告李玉仙，女，1972年6月13日生，汉族，系王海河之妻，住址同被告王海河。
原告上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行（以下简称“浦发银行”）与被告王海河、李玉仙借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人靳芳、刘腾到庭参加诉讼，被告王海河、李玉仙经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月13日，原告与被告王海河签订《个人综合授信合同》，约定授信额度为75万元，期限5年。同时签订了《个人消费贷易额度及支用借款合同》，约定消贷易额度总额为75万元，贷款期限10年，贷款利率为中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上上浮30%。
同日，被告王海河与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定二被告以其共有的位于晋中市榆次区迎宾街66号御璟豪庭东1幢1301号住宅为上述债务提供抵押担保，且办理了抵押登记，取得了他项权利证书。
合同签订后，原告于2012年7月13日履行相应的合同义务，将个人综合授信额度中核对的消贷易额度人民币75万元划付至被告消贷易指定银行卡上，被告于2012年7月28日起共消费人民币1366560元，累计偿还616707.59元，剩余本金749852.41元及利息41547.94元至今未还。原告根据合同约定，于2016年7月18日向被告送达贷款到期通知书，要求被告立即向原告归还贷款本息。原告诉讼请求1、判令被告王海河偿还原告借款本金749852.41元及自贷款之日起至2016年7月31日止的利息41547.94元，含罚息、复利，本息合计791400.35元。2、原告对二被告抵押物享有优先受偿权，并以依法拍卖或变卖二被告抵押物的价款优先偿还所欠原告全部贷款本息。3、由二被告承担诉讼费用。
被告王海河、李玉仙在法定期限内未提出书面答辩意见。
经审理查明，2012年7月13日，原告与被告王海河签订《个人综合授信合同》，约定原告向被告王海河的授信额度为75万元，期限5年。同日双方还签订了《个人消费贷易额度及支用借款合同》，约定原告将综合授信额度中核定的消贷易额度划付至消贷易指定银行卡上，通过被告王海河在该银行卡刷卡消费后，自动生成一笔或多笔人民币个人贷款。消贷易额度总额为75万元。本合同消贷易额度属于循环额度，有效期内债务一旦清偿，该部分额度自动恢复。贷款期限10年，贷款利率为中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上上浮30%。如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率，利率调整方式为按年调整，分段计息，即从利率调整的次公历年的首个公历日期，按当期中国人民银行规定的同档期贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。被告违约，按中国人民银行有关规定计收罚息。其中逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行。任何一笔贷款逾期超过90天，原告有权随时宣布借款人名下消贷易额度提前到期，终止借款人使用消贷易额度。
本合同签订时的中国人民银行同档期贷款基准利率为6.55%。合同签订后至原告起诉之日，中国人民银行对贷款基准利率进行了六次调整，分别为2014年11月22日为6.15%、2015年3月1日为5.9%、2015年5月11日为5.65%、2015年6月28日为5.4%、2015年8月26日为5.15%、2015年10月24日为4.9%。
2012年7月13日，被告王海河与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定二被告以其共有的位于晋中市榆次区迎宾街66号御璟豪庭东1幢1301号（晋中市房权证）住宅为其的借款本息提供抵押担保，担保范围为债务人主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透资账户透资信息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费、变买费、通知债务人费用及其他合理费用）。2012年7月18日，原告与被告王海河签订《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记。
二被告系夫妻关系，被告李玉仙作为共同还款人在上述合同中均签名捺印。
合同签订后，原告按照合同约定于2012年7月13日将个人综合授信额度中消贷易额度人民币75万元划付至被告王海河消贷易指定银行卡上，被告于2012年7月28日起累计刷卡12次，共消费人民币1366560元，其中按合同约定累计偿还616707.59元，2015年10月1日后被告王海河对剩余本金749852.41元及截止至2016年7月31日的利息41547.94元至今未还。
原告根据合同约定，于2016年7月18日向被告送达贷款到期通知书，宣布被告已提用借款部分的本息立即全部到期，并要求被告立即向原告归还借款本息。
庭审中，原告主张借款本金749852.41元及自每笔贷款之日起至2016年7月31日止的利息（含罚息、复利）41547.94元，原告对二被告抵押物享有优先受偿权，并以依法拍卖或变卖二被告抵押物的价款优先偿还所欠原告全部贷款本息。
原告围绕其诉求提供了《个人综合授信合同》、《个人消费贷易额度及支用借款合同》、《个人综合授信额度支用申请表》、《个人最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》、房屋他项权证、提前到期通知书、邮寄凭证及还款账户清单、本金利息欠款明细、利息计算清单等证据，二被告均未到庭质证，视为其放弃质证权利，推定对原告提举证据的认可。上述证据已经本院审查，可予采信。
本院认为，原告与被告王海河签订的《个人综合授信合同》、《个人消费贷易额度及支用借款合同》等一系列合同，均系双方真实意思表示，且合同内容不违反国家法律强制性规定，为有效合同，受法律保护，双方均应按照合同约定严格遵守履行。在原告依约履行支付借款义务后，被告王海河也应如约按期归还原告借款本息，被告王海河拒不归还原告借款本息的行为有违诚信，系违约行为，应依法承担归还原告借款本息的民事责任。被告李玉仙与被告王海河系夫妻关系，在合同上以共同还款人签名，应依法承担连带偿还责任，故原告要求二被告归还借款本息的主张，应予支持。二被告以其共有房产进行了抵押登记，原告对该抵押物产享有优先受偿权。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王海河、李玉仙于本判决生效后二十日内连带归还原告上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行贷款本金749852.41万元及自每笔借款之日至2016年7月31日的利息41547.94元，2016年8月1日至借款还清之日按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率基础上上浮30%后加收50%罚息计算的利息。
原告上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行对二被告共有抵押物晋中市房权证房屋享有优先受偿权。
驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司晋中分行的其他诉讼请求。
当事人未按生效判决书确定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
一审案件受理费11714元，公告费560元，共计12274元，由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。
审 判 长 韩海兰
人民陪审员 郑保安
人民陪审员 冯二明
二〇一七年六月九日
书 记 员 李晓民