江苏省建湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0925民初5444号
原告姚洪美，女，1976年11月28日生，汉族，居民，住所地在江苏省建湖县。
委托代理人赵葛刘，江苏鑫鼐律师事务所律师。
被告莆田市映日家居有限公司，住所地在福建省莆田市仙游县盖尾镇石马村新街。
法定代表人严天健，该公司副总经理。
委托代理人黄伟东，男，该公司员工。
被告盐城红星美凯龙世博家居广场有限公司，住所地在江苏省盐城市世纪大道。
法定代表人夏长明，该公司董事长。
被告盐城大世界全球家居生活广场有限公司，住所地在江苏省盐城市世纪大道。
法定代表人夏长明，该公司董事长。
被告盐城红星美凯龙世博家居广场有限公司、盐城大世界全球家居生活广场有限公司共同委托代理人陆立根，北京市仁人德塞（盐城）律师事务所律师。
原告姚洪美与被告莆田市映日家居有限公司（简称映日公司）、盐城红星美凯龙世博家居广场有限公司（简称红星美凯龙公司）、盐城大世界全球家居生活广场有限公司（简称大世界公司）买卖合同纠纷一案，原告于2016年12月12日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年3月22日公开开庭进行了审理。原告姚洪美及其委托代理人赵葛刘、被告映日公司的委托代理人黄伟东，被告红星公司、大世界公司的共同委托代理人陆立根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚洪美诉称，2013年12月28日，原告在被告映日公司租赁的盐城红星美龙世博家居广场商铺（柜台）盐城红星美凯龙世博家居广场连天红红木家具经营部购买了价值68586元的红木家具，并签订的《家具买卖合同》1份，合同对交货时间、违约责任均作了约定，合同签订后，原告于当日交清货款，但被告映日公司一直未能按合同约定交付订作物。被告映日公司在被告红星美凯龙公司、大世界公司的商场租赁商铺出售家具，被告红星美凯龙公司、大世界公司收取租金和管理费，应对被告映日公司违约行为承担连带赔偿责任。故请求法院判令解除原告与被告映日公司于2013年12月28日签订的《家具买卖合同》，返还原告货款68586元。支付原告违约金10287.9元。被告红星美凯龙公司、大世界公司负连带清偿责任。
被告映日公司辩称，同意解除双方签订的合同，同意向原告返还货款68586元及违约金10287.9元。
被告红星美凯龙公司、大世界公司共同辩称，《家具买卖合同》是原告与被告映日公司签订的，根据合同相对性，原告将红星美凯龙公司、大世界公司列为被告，明显没有事实和法律依据。根据三被告之间签订的租赁协议书，大世界公司向映日公司出租场地并收取租金，映日公司利用承租场地经营连天红红木家具，大世界公司仅仅是出租方，红星美凯龙公司是物业管理方，并不承担承租方的经营责任、任何义务和赔偿责任。本案不能适用消法第43条。原告曾向盐都法院起诉过我们，盐都法院经审理于2016年3月30日作出（2015）都商初字第0484号民事裁定书，该裁定书认定原告起诉严桂辉、红星美凯龙公司、大世界公司的主体不适格，裁定驳回原告的起诉。综上，请求法院驳回原告对红星美凯龙公司、大世界公司的诉讼请求。
经审理查明，盐城红星美凯龙公司世博家居广场连天红红木家具经营部系被告映日公司开办经营。2013年12月28日，原告姚洪美与被告映日公司在盐城红星美凯龙世博家居广场连天红红木家具经营部签订《家具买卖合同》1份，由原告向被告映日家居公司订购双喜纹靠背椅5件、拐子纹长桌1件，合同总价款为68586元。合同约定：买方在签约时支付全部货款；交货时间为款到卖方账户之日起3-5个月。合同还对验货方式、产品质量及送货方式均作了明确约定，合同特别约定了逾期交货违约金的赔偿规定，即卖方自合同生效之日起满11个月无法交货的，15个工作日内将货款和违约金一次性支付到客户指定账户，违约金标准按照未交货款15%计算。至此，双方的《家具买卖合同》终止，卖方不再承担任何经济和法律责任。合同签订当日，原告按约定将货款68586元经银行汇至盐城红星美凯龙公司店的账户。届期，被告映日公司未向原告交付订购的家具，后原告多次要求被告映日家居家居公司履行合同并多次与被告红星美凯龙公司及大世界家居公司商处均无果，遂提起诉讼。
另查明，盐城红星美凯龙公司世博家居广场连天红红木家具经营部系被告映日公司设立经营，经营负责人严桂辉。2013年8月13日，严桂辉为乙方（××）与被告大世界公司为甲方（××）、红星美凯龙公司为丙方（物业管理方）签订《租赁协议书》1份，协议书主要载明：“甲方将红星红星美凯龙公司的一期四楼展位D8107-8112计487.76㎡的展位租赁给乙方经营连天红品牌红木家具，如需更换品牌，须书面报丙方同意，否则视为违约，丙方有权解除租赁协议。租赁期自2013年9月1日起至2014年8月31日止，租赁期乙方共需向甲方交纳展位租赁费、市场管理费共计310215元。乙方在签定本协议时，必须向丙方交纳商品质量保证金1万元。如遇乙方出现商品质量投诉，一周内乙方不能及时解决的，由丙方代为处理，所有费用从该质保金中扣除，乙方不得有异议。乙方如在客户履行合同中出现违约及经济赔偿情况，经丙方通知，乙方不能在一周内解决的，丙方可以代为处理，所有费用从质保金或履行合同保证金中扣除，乙方不得有任何异议。为确保乙方资金安全及丙方经营管理所需，乙方确保在销售商品时使用由丙方统一印制定、销售单，力争并由丙方实行统一收银。丙方实行商场化管理，倡导统一收银制度，确保使用丙方统一的销货凭证，乙方不得以任何理由违反该制度，否则丙方将视具体情况对乙方进行处罚直至解除协议。红星美凯龙公司向顾客提供真实的商品信息，不误导、不欺诈，做商品选择的好参谋。顾客在红星美凯龙连锁商场内所购商品，因商品质量问题而产生异议或投诉的，红星美凯龙公司承诺首问负责、全程跟踪处理，并承担相应的责任。红星美凯龙公司对于顾客的投诉，采取首问负责与全程跟踪处理模式，并以商场的名义直接受理，属于确认为商品质量责任的，对消费者造成直接损失的，根据国家及地方相关法律规定给予经济赔偿或补偿。凡在红星美凯龙连锁商场所购商品出现质量或服务问题的，顾客与商户难以达成共识时，红星美凯龙公司将依据国家及地方相关法律规定，给予“先行赔付”。
再查明，盐城红星美凯龙公司世博家居广场连天红红木家具经营部已于2014年12月16日由工商部门注销。
以上事实，有原告提交的买卖合同、租赁协议各1份、银行刷卡单2份；被告红星美凯龙公司和大世界公司提交的（2015）都商初字第0484号民事裁定书1份及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为，原告姚洪美与被告映日公司签订的《家具买卖合同》以及被告映日家居公司经营的连天红红木家具经营部与被告红星美凯龙公司公司、大世界公司签订的租赁合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。原告按合同约定支付所有货款，但被告映日公司未按约向原告交付订作物，其行为已构成违约，应承担违约赔偿责任。原告虽与被告映日公司签订买卖合同，但原告按约将货款汇入被告红星美凯龙公司账户，该行为符合租赁协议中的约定，即由红星美凯龙公司实行统一收银，使用统一销货凭证商场化管理的约定，同时也证明红星美凯龙公司参与映日公司的销售经营管理。因此，被告红星美凯龙公司应对该货款负连带赔偿责任。故原告要求解除与被告映日公司签订的买卖合同，返还货款和承担违约金以及被告红星美凯龙公司承担连带赔偿责任的诉讼请求本院予以支持。原告还要求被告大世界公司对涉案的货款承担连带赔偿责任，根据租赁协议的约定，大世界公司仅系出租方，原告也无证据证明大世界公司参与映日公司的经营管理，故原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告红星美凯龙公司、大世界公司的辩称没有事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第一款、第一百一十四条、第一百三十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、解除原告姚洪美与被告莆田市映日家居有限公司于2013年12月28日签订的家具买卖合同。
二、被告莆田市映日家居有限公司返还原告姚洪美货款人民币68586元，并承担违约金10287.9元，合计人民币78873.9元。被告盐城红星美凯龙世博家居广场所有限公司负连带赔偿责任。于本判决生效后十日内付清。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告姚洪美对被告盐城大世界全球家居生活广场有限公司的诉讼请求。
案件受理费1852元，由被告莆田市映日家居有限公司、盐城红星美凯龙世博家居广场有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：盐城市农行中汇支行；账号：40×××21）
审判长 祁建领
审判员 夏 云
审判员 刘大维
二〇一七年四月二十日
书记员 王 莉
附相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百三十八条出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。