福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初2599号
原告兴业银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区。
代表人林仁德，行长。
委托代理人林洪棋，福建晨信律师事务所律师。
被告福建荣津建材有限公司，住所地东侨经济技术开发区。
法定代表人赵子贵。
被告宁德市华信担保有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区。
法定代表人马临。
被告赵子贵，男，1964年3月2日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告郭大红，女，1966年10月28日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告兴业银行股份有限公司宁德分行（以下简称兴业银行宁德分行）与被告福建荣津建材有限公司（以下简称荣津建材公司）、宁德市华信担保有限公司（以下简称华信担保公司）、赵子贵、郭大红金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月25日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行宁德分行的委托代理人林洪棋到庭参加诉讼。被告福建荣津建材公司、华信担保公司、赵子贵、郭大红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行宁德分行诉称：2013年5月13日，原告与被告荣津建材公司签订编号为授132013010149号的《基本额度授信合同》，合同约定原告向被告荣津建材公司提供额度授信最高本金为2000万元，授信有效期自2013年5月13日至2014年5月2日止。同日，原告与被告华信担保公司签订了编号为授保132013010149-1号的《最高额保证合同》，约定被告华信担保公司为上述荣津建材公司的授信额度作最高额本金为560万元的保证担保，并与被告华信担保公司签订了编号为保协132013010149-4号的《保证金协议》，约定被告华信担保公司为上述荣津建材公司的授信额度提供140万元保证金质押担保，上述保证金已于2014年6月20日用于归还贷款本金。与被告赵子贵签订编号为授抵132013010149-2号的《最高额抵押合同》，约定被告赵子贵以其所有的坐落于东侨经济技术开发区房产为上述荣津建材公司的授信额度作最高额本金为70万元的抵押担保。同日，原告与被告赵子贵、郭大红签订编号为授抵132013010149-3号的《最高额抵押合同》，约定被告赵子贵、郭大红以其共同共有的坐落于宁德市蕉城区房产为上述荣津建材公司的授信额度作最高额本金为50万元的抵押担保。上述抵押合同已依法办理了他项权登记。被告赵子贵、郭大红分别出具了编号为个保132013010149-1、个保132013010149-2《个人担保声明书》，均同意为被告荣津建材公司于2013年5月13日至2014年5月2日期间在原告处的融资在最高额本金2000万元范围内承担连带责任保证。2013年12月10日，原告与被告荣津建材公司签订编号为短132013060036号的《流动资金借款合同》，约定该合同为授132013010149号的《基本额度授信合同》的分合同，借款金额为400万元，借款期限11个月，即自2013年12月10日起至2014年11月9日止，用途为购买螺纹钢。借款利率为固定利率，执行年利率8.4%。每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，罚息利率为借款利率上浮50%。借款到期日一次性全部偿还借款本金。合同签订后，原告依约于2013年12月10日向被告荣津建材公司发放贷款400万元。借款到期后，被告荣津建材公司未按约还款，截至2015年12月28日，被告尚欠本金2599997.6元及利息、罚息、复利计413280.4元，已构成违约。请求法院依法判令：1.被告福建荣津建材有限公司返还原告借款本金2599997.6元及利息、罚息、复利（截至2015年12月28日利息、罚息、复利计413280.4元，之后利息、罚息、复利按借款合同约定的利率水平计算至还款之日止）。2.被告赵子贵、郭大红、宁德市华信担保有限公司对第一项诉请承担连带责任。3.原告有权以被告赵子贵所有的坐落于东侨经济技术开发区房产及土地使用权折价或拍卖、变卖的价款在债权本金70万元及利息、罚息、实现债权费用的债务范围内享有优先受偿权。4.原告有权以被告赵子贵、郭大红共同共有的坐落宁德市宁德市蕉城区房产及土地使用权折价或拍卖、变卖的价款在债权本金50万元及利息、罚息、实现债权费用的债务范围内享有优先受偿权。5.被告福建荣津建材有限公司赔偿原告支付律师代理费损失22000元。
被告荣津建材公司、华信担保公司、赵子贵、郭大红未作答辩。
经审理查明：2013年5月13日，原告与被告荣津建材公司签订编号为授132013010149号的《基本额度授信合同》，合同约定原告向被告荣津建材公司提供额度授信最高本金为2000万元，授信有效期自2013年5月13日至2014年5月2日止。同日，原告与被告华信担保公司签订了编号为授保132013010149-1号的《最高额保证合同》，约定被告华信担保公司为上述荣津建材公司的授信额度作最高额本金为560万元的保证担保，并与被告华信担保公司签订了编号为保协132013010149-4号的《保证金协议》，约定被告华信担保公司为上述荣津建材公司的授信额度提供140万元保证金质押担保，上述保证金已于2014年6月20日用于归还贷款本金；同日，原告与被告赵子贵签订编号为授抵132013010149-2号的《最高额抵押合同》，约定被告赵子贵以其所有的坐落东侨经济技术开发区的房产为上述荣津建材公司的授信额度作最高额本金为70万元的抵押担保。同日，原告与被告赵子贵、郭大红签订编号为授抵132013010149-3号的《最高额抵押合同》，约定被告赵子贵、郭大红以其共同共有的坐落于宁德市蕉城区的房产为上述荣津建材公司的授信额度作最高额本金为50万元的抵押担保。上述抵押合同已依法办理了他项权登记。抵押担保范围均包括借款本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权费用（包括律师代理费等）。被告赵子贵、郭大红分别出具《个人担保声明书》，均同意为被告荣津建材公司于2013年5月13日至2014年5月2日期间在原告处的融资在最高额本金2000万元范围内承担连带责任保证。2013年12月10日，原告与被告荣津建材公司签订编号为短132013060036号的《流动资金借款合同》，约定该合同为授132013010149号的《基本额度授信合同》的分合同，借款金额为400万元，借款期限11个月，即自2013年12月10日起至2014年11月9日止，用途为购买螺纹钢。借款利率为固定利率，执行年利率8.4%。每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，罚息利率为借款利率上浮50%。借款到期日一次性全部偿还借款本金。合同签订后，原告依约于2013年12月10日向被告荣津建材公司发放贷款400万元。借款到期后，被告荣津建材公司未履行归还借款本息义务。截至2015年12月28日，被告荣津建材公司尚欠原告借款本金2599997.6元，利息、罚息、复利计413280.4元（含罚息、复利）。原告为实现上述债权已支付律师代理费22000元。上述事实，有原告提供的原告企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书、被告营业执照、组织机构代码证、被告身份证、诉讼文书送达地址确认书、《基本额度授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人担保声明书》、《流动资金借款合同》、借款借据、房产证、他项权证、土地证、房屋租赁合同、抵押人承诺函、承租人身份证明、欠款明细表、委托代理协议书、代理费发票等证据予以证实。被告荣津建材公司、华信担保公司、赵子贵、郭大红未到庭，视为放弃诉讼权利，本院予以确认。
本院认为：原、被告签订《基本额度授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》及被告出具的《个人担保声明书》均系合同各方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，各方均应按合同约定或声明内容履行义务。截至2015年12月28日，被告荣津建材公司尚欠原告借款本金2599997.6元及利息、罚息、复利计413280.4元，事实清楚，证据充分，原告诉请被告荣津建材公司偿还借款本金2599997.6元及相应利息，本院予以支持。被告华信担保公司对本案借款提供最高额560万元的保证担保，上述债务并未超过被告华信担保公司担保范围和保证期间，被告华信担保公司应当对上述债务承担连带偿还责任。被告赵子贵对本案借款提供最高额70万元的抵押担保，原告有权以被告赵子贵提供的抵押物东侨经济技术开发区房产在最高本金额度70万元范围内优先受偿。被告赵子贵、郭大红共同对本案借款提供最高额50万元的抵押担保，原告有权以被告赵子贵、郭大红提供的抵押物宁德市宁德市蕉城区房产在最高本金额度50万元范围内优先受偿。被告赵子贵、郭大红为借款提供连带保证担保，上述债务并未超过被告赵子贵、郭大红担保范围和保证期间，被告赵子贵、郭大红应当对上述债务承担连带偿还责任。原告主张被告荣津建材公司向原告支付律师代理费22000元，有合同明确约定，本院予以支持。被告荣津建材公司、华信担保公司、赵子贵、郭大红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理并判决。根据《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建荣津建材有限公司于本判决生效之日偿还原告兴业银行股份有限公司宁德分行借款本金2599997.6元及利息、罚息、复利（截至2015年12月28日利息、罚息、复利计413280.4元，之后利息、罚息、复利按借款合同约定的利率水平计算至实际还款之日止）。
二、被告福建荣津建材有限公司于本判决生效之日向原告兴业银行股份有限公司宁德分行支付律师代理费22000元。
三、若被告福建荣津建材有限公司未能按本判决第一、二项规定的期限还款，原告兴业银行股份有限公司宁德分行有权以被告赵子贵提供的抵押物东侨经济技术开发区的房产折价或拍卖、变卖的价款在债权本金70万元及利息、罚息和为实现债权而支出的费用5922元的范围内优先受偿。
四、若被告福建荣津建材有限公司未能按本判决第一、二项规定的期限还款，原告兴业银行股份有限公司宁德分行有权以被告赵子贵、郭大红提供的抵押物宁德市宁德市蕉城区房产折价或拍卖、变卖的价款在债权本金50万元及利息、罚息和为实现债权而支出的费用4231元的范围内优先受偿。
五、被告宁德市华信担保有限公司对本判决第一、二项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向债务人福建荣津建材有限公司追偿。
六、被告赵子贵、郭大红对本判决第一项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向债务人福建荣津建材有限公司追偿。
案件受理费30905元，减半收取15452元，诉讼保全费5000元，合计20452元，由被告福建荣津建材有限公司、宁德市华信担保有限公司、赵子贵、郭大红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审判员 韦信钱
二〇一六年七月二十六日
书记员 林蕊珠
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。