浙江省庆元县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1126民初838号
原告：庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司，住所地庆元县濛洲街道龙洲西路（质检局五楼）。
法定代表人：吴建国。
委托诉讼代理人（特别授权）：周伙荣，浙江菇乡律师事务所律师。
被告：浙江鑫光工贸有限公司，住所地庆元县工业园区东山垟工业园5号。
法定代表人：沈绍光。
被告：沈绍光，男，1972年11月19日出生，汉族，住庆元县。
被告：叶良平，男，1977年3月12日出生，汉族，住庆元县。
原告庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司（下称庆元贷款担保公司）与被告浙江鑫光工贸有限公司（下称鑫光公司）、沈绍光、叶良平追偿权纠纷一案，本院于2017年4月25日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告庆元贷款担保公司委托诉讼代理人周伙荣到庭参加诉讼，被告鑫光公司、沈绍光、叶良平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告庆元贷款担保公司向本院提出的诉讼请求经庭审确认固定为：1.被告浙江鑫光工贸有限公司偿还原告担保代偿款本金人民币2017928.59元及利息（利息从2016年1月29日起至实际履行完毕之日止按年利率7%计付）；2.拍卖或变卖被告浙江鑫光工贸有限公司抵押给原告的坐落于庆元工业园区东山垟5号（房屋产权证号：庆字第××号、庆字第××号）房产，拍卖或变卖所得价款在被告浙江鑫光工贸有限公司抵押担保的范围内优先受偿；3.被告沈绍光、叶良平对上述代偿款本息承担连带偿还责任；4.原告因诉讼支出的律师费人民币40000元由被告浙江鑫光工贸有限公司、沈绍光、叶良平承担；5.本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：2015年1月15日，被告鑫光公司向中国农业银行庆元县支行贷款人民币200万元，贷款期限12个月（即2015年1月15日至2016年1月14日），约定年利率为7%；由原告为被告鑫光公司的上述贷款本息提供保证担保。同日，原告与被告鑫光公司、沈绍光、叶良平分别签订了《委托保证合同》、《反担保(抵押)合同》和《反担保(保证)合同》，由鑫光公司坐落于庆元工业园区东山垟房产（房屋产权证号：庆字第××号、庆字第××号）提供抵押反担保，并办理了抵押登记；由被告沈绍光、叶良平为鑫光公司向原告提供连带责任反担保。贷款到期后，由于被告鑫光公司未能按期还款，2016年1月29日原告为被告鑫光公司代偿了中国农业银行庆元县支行贷款本金人民币200万元及利息17928.59元。此后，原告向三被告追偿未果，遂诉至法院。
经审查，本院认定事实如下：2015年1月8日，原告与被告鑫光公司签订庆担合2015002号《委托保证合同》，约定由原告为被告鑫光公司向中国农业银行庆元县支行人民币200万元借款提供连带责任保证。原告因履行保证责任而代偿的，有权向鑫光公司及反担保人“追偿收回代偿资金本息（利息按主合同规定的贷款利息计算）及相关费用”。且被告鑫光公司需向原告“交纳按担保总额每月2‰的担保服务费”。2015年1月15日，被告鑫光公司向中国农业银行庆元县支行贷款200万元，由原告提供保证担保，并约定借款年利率为7%，借款期限自2015年1月15日起至2016年1月14日止。同日，被告沈绍光、叶良平两人与原告庆元贷款担保公司签订《反担保（保证）合同》，约定反担保范围为“主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的担保费以及债权人实现上述债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费等）”，且约定保证期间为“自本合同生效之日起至主合同履行期届满之日后两年止”。同日，被告鑫光公司与原告庆元贷款担保公司签订《反担保（抵押）合同》，约定鑫光公司以其坐落于庆元县工业园东山垟工业园5号房地产余值335万元为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记。贷款到期后，被告浙江鑫光工贸有限公司未能按期还款，原告于2016年1月29日为被告鑫光公司代偿了中国农业银行庆元县支行贷款本金200万元及利息17928.59元。此后，三被告均未向原告偿还该代偿款本息。另查明，原告为实现其债权，支付律师费4万元。
以上事实有当事人庭审陈述在卷佐证以及原告提供的以下证据予以证实：庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司的营业执照复印件、经营许可证复印件、组织机构代码复印件、法定代表人身份证明及吴建国身份证复印件、浙江鑫光工贸有限公司营业执照复印件、被告沈绍光、叶良平的户籍证明复印件及反担保声明复印件、流动资金保证借款合同复印件、《委托保证合同》复印件、《反担保（抵押）合同》和他项权证及抵押登记证明书复印件、《反担保（保证）合同》复印件、中国农业银行庆元县支行转账支票存根复印件、业务凭证复印件及《关于庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司为浙江鑫光工贸有限公司代偿的证明》《法律服务委托合同》、增值税发票（NO29750932）复印件。
本院认为，原告为被告浙江鑫光工贸有限公司向中国农业银行庆元县支行借款200万元提供担保，未违反法律规定,且在被告浙江鑫光工贸有限公司逾期还款后，原告已实际履行了代其偿还借款本息的担保责任,故根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，原告可向被告浙江鑫光工贸有限公司追偿全部代偿款2017928.59元。另外，原告与被告浙江鑫光工贸有限公司签订的《委托保证合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。其中明确约定“代偿资金本息利息按主合同规定的贷款利息计算”。故原告要求被告浙江鑫光工贸有限公司偿还原告为其借款提供连带保证担保而代为偿还的本金人民币2017928.59元及相应利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持；此外，被告浙江鑫光工贸有限公司自愿以其所有的坐落于庆元县东山垟工业园5号房地产（房屋产权证号：庆字第××号、庆字第××号）为被告浙江鑫光工贸有限公司的该笔贷款提供抵押反担保，且经过抵押登记，《反担保（抵押）合同》成立并生效，抵押权依法设立。且《反担保（抵押）合同》约定抵押反担保范围为“主合同项下全部主债务、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的担保费以及债权人实现上述债权所发生的一切费用”。故被告浙江鑫光工贸有限公司应依法以其所有的房产对代偿本息及应支付给原告的担保服务费承担抵押担保责任。被告沈绍光、叶良平与原告签订了《反担保（保证）合同》，该合同合法有效，并约定了保证期间、保证方式、保证范围，现原告在保证期限内请求被告沈绍光、叶良平对代偿款本息承担连带保证责任的诉请，合理合法，本院予以支持；关于原告要求被告方承担其为实现债权支付的律师费4万元的主张，在三被告与原告签订的《反担保（抵押）合同》、《反担保（保证）合同》中，均约定了担保范围包括律师费，故结合本案案情难易程度，本院酌情予以支持3.5万元。
被告浙江鑫光工贸有限公司、沈绍光、叶良平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对本案的抗辩权，由此造成的不利法律后果由其本人承担，不影响案件的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十四条第一款、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江鑫光工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司代偿款人民币2017928.59元及支付利息（利息自2016年1月29日起至款项还清之日止按年利率7%计付）；
二、被告浙江鑫光工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司为实现其债权而支出的律师费3.5万元；
三、如被告浙江鑫光工贸有限公司未按期履行上述债务，原告庆元县中小企业融资性贷款担保有限公司有权就被告浙江鑫光工贸有限公司所有的坐落于庆元县庆元工业园区东山垟5号（房屋产权证号：庆字第××号、庆字第××号）房产拍卖或变卖所得价款在判决第一项及第二项确定的给付义务范围内优先受偿；
四、被告沈绍光、叶良平对本判决第一项、第二项确定的被告浙江鑫光工贸有限公司的给付义务承担连带偿还责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按判决确定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24912元，减半收取计12456元，由被告浙江新光工贸有限公司、沈绍光、叶良平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
代理审判员 邹明夷
二〇一七年七月二十一日
书 记 员 胡丽丽