浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初994号
原告：中国银行股份有限公司绍兴市分行。住所地：绍兴市越城区人民中路***号****号。
负责人：章昕宇，系该分行行长。
委托代理人（特别授权）：虞伟庆、欧洋洪，浙江点金律师事务所律师。
被告：绍兴市自由风户外用品有限公司。住所地：绍兴市越城区皋埠镇临江路**号*幢*楼。
法定代表人：毛秀枝。
被告：绍兴县奥尼斯特进出口有限公司。住所地：绍兴市柯桥区万国中心*幢*****室。
法定代表人：章江水。
被告：曾剑锋。
被告：曹芳。
被告：林月忠。
被告：毛秀枝。
原告中国银行股份有限公司绍兴市分行与被告绍兴市自由风户外用品有限公司（以下简称自由风公司）、绍兴县奥尼斯特进出口有限公司（以下简称奥尼斯特公司）、曾剑锋、曹芳、林月忠、毛秀枝金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月22日向本院起诉，诉请判令：一、被告自由风公司归还原告借款本金550万元及利息（含罚息、复利，自2015年9月21日至款清之日止按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算，利随本清）；二、被告自由风公司归还原告借款本金250万元及利息（含罚息、复利，自2015年9月21日至款清之日止按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算，利随本清）；三、被告自由风公司支付原告为实现债权而承担的律师代理费113000元；四、被告曾剑锋、曹芳对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；五、被告奥尼斯特公司、林月忠对上述第一、三项债务承担连带清偿责任；六、原告有权就上述第一、二、三项债权对毛秀枝名下的抵押物（他项权证编号绍房他证绍县字第2014111**号）经折价或拍卖、变卖等方式变价后所得款项在3649300元范围内享有优先受偿权；七、诉讼费用由各被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告委托代理人欧洋洪到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年11月7日，原告与被告奥尼斯特公司、曾剑锋／曹芳、林月忠分别签订《最高额保证合同》（编号分别为越城2014人保140、越城2014人个保253、越城2014人个保254），分别约定奥尼斯特公司、曾剑锋／曹芳、林月忠对原告与自由风公司在2014年11月7日至2015年11月7日期间签订的授信业务合同之主债权提供最高额连带责任保证，保证最高本金余额分别为550万元、800万元、550万元。《最高额保证合同》均约定，在合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。
2014年11月18日，原告和毛秀枝签订《最高额抵押合同》（编号为越城2014人个抵150），约定毛秀枝以其坐落于柯岩街道越都名府湖景园31室的房产对原告与自由风公司在2014年11月18日至2016年11月18日期间的融资提供最高债权数额364.93万元的抵押担保；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内（2014年11月7日起至2015年11月7日止）主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权。合同签订当日双方办理抵押登记，他项权证编号为绍房他证绍县字第2014111**号。
2014年11月10日、11月20日，原告和自由风公司共签订2份《流动资金借款合同》（编号分别为越城2014人借663、越城2014人借680），分别约定由原告向自由风公司发放贷款550万元和250万元，贷款期限均为12个月，利率均为同期同档次基准利率上浮20%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，每季度月末的20日为结息日。《流动资金借款合同》均约定，除依法另行确定或当事人另有约定外，因本协议、单项协议的订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。合同签订当日，原告依约向被告自由风公司发放了贷款款项。
2016年1月19日，原告与浙江点金律师事务所签订《委托代理合同》，约定由浙江点金律师事务所代理本案并支付律师代理费113000元。
同时认定，原告自认被告自由风公司两笔贷款的利息均支付至2015年9月20日。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系均应认定合法有效。原告已履行合同义务分别向被告自由风公司发放贷款550万元、250万元，被告自由风公司未按约还本付息构成违约。现借款期限已届满，故原告主张该被告归还借款本金并支付相应利息，理由正当，本院予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且数额合理，本院予以支持。被告毛秀枝自愿以其所有的房地产为被告自由风公司的上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，故原告主张就抵押物享有优先受偿权的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告对被告自由风公司享有的债权由被告奥尼斯特公司、曾剑锋、曹芳、林月忠提供最高额连带责任保证担保，故原告要求该四被告在最高额保证合同约定的范围内承担相应连带清偿责任，本院亦予支持。六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市自由风户外用品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国银行股份有限公司绍兴市分行借款本金人民币550万元，并支付自2015年9月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告绍兴市自由风户外用品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国银行股份有限公司绍兴市分行借款本金人民币250万元，并支付自2015年9月21日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
三、被告绍兴市自由风户外用品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国银行股份有限公司绍兴市分行为实现本案债权而支出的律师代理费113000元；
四、原告中国银行股份有限公司绍兴市分行就其享有的上述第一、二、三项债权，对绍房他证绍县字第2014111**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额3649300元范围内享有优先受偿权；
五、被告绍兴县奥尼斯特进出口有限公司、林月忠对被告绍兴市自由风户外用品有限公司的上述第一项债务及第三项债务中的77687.5元承担连带清偿责任；
六、被告曹剑锋、曹芳对被告绍兴市自由风户外用品有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；
七、驳回原告中国银行股份有限公司绍兴市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费68591元，财产保全费5000元，合计73591元，由六被告共同负担（被告绍兴县奥尼斯特进出口有限公司、林月忠共同负担其中的50914元，被告毛秀枝共同负担其中的33102元），于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费73591元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 王晓波
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 吴梅英
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。