四川省乐山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川11民终987号
上诉人（原审被告）：连云港香格里拉房地产开发有限公司，住所地江苏省连云港市灌南县经济开发区。
法定代表人：还学军，董事长。
委托诉讼代理人：徐正奎，江苏海西律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈士林，该公司办公室主任。
被上诉人（原审原告）：乐山市新天房地产开发有限公司，住所地四川省乐山市市中区龙游路101号。
法定代表人：邓仲祥，董事长。
委托诉讼代理人：寇峰，四川众能律师事务所律师。
上诉人连云港香格里拉房地产开发有限公司（以下简称香格里拉公司）因与被上诉人乐山市新天房地产开发有限公司（以下简称新天公司）民间借贷纠纷一案，不服四川省乐山市市中区人民法院（2016）川1102民初3718号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月26日立案后，依法组成合议庭，于2017年6月23日公开开庭进行了审理。上诉人香格里拉公司的委托诉讼代理人徐正奎、陈士林、被上诉人新天公司的委托诉讼代理人寇峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
香格里拉公司上诉请求：1.撤销一审判决；2.改判香格里拉公司不存在偿还200万元及利息；3.一、二审诉讼费由新天公司承担。事实和理由：2014年10月22日，新天公司与香格里拉公司签订的是红星美凯龙商业城合作意向协议，拟对香格里拉公司持有的土地所属项目进行合作，约定双方签字后三日内新天公司缴纳200万元专项用于项目开发建设。但该款是诚意金，并不是借款，故不该返还，当然也不承担利息。
新天公司辩称，本案系借款纠纷，不是合同纠纷，双方签订的《项目合作意向协议》明确200万元不是履约保证金和诚意金，200万元成为股权款或其他性质款应签订相关协议才转换成相应款项。一审认定事实清楚，程序合法，请求驳回上诉，维持原判。
新天公司向一审法院起诉请求：1.香格里拉公司立即归还新天公司借款200万元及利息（利息以200万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从起诉之日即2016年9月22日计算至借款还清之日止）；2.诉讼费用由香格里拉公司承担。
审法院认定事实：2014年10月22日，新天公司与香格里拉公司签订《项目合作意向协议》，约定香格里拉公司持有的400亩土地以每亩70万元计算公司（项目）股权总价值；香格里拉公司负责将已办证并具备规划建设条件的土地交给新天公司进行规划设计并实施建设，以及在该协议生效后两个月内办完其余土地证并协助新天公司办理项目贷款相关事宜，协调政府相关部门征用红星美凯龙项目所需的土地且土地价格控制在每亩20万元以内；新天公司以分期付款的方式受让香格里拉公司所持有的公司（项目）股权并由香格里拉公司办理相应比例份额的股权转让工商变更登记；香格里拉公司向新天公司借款200万元专项用于项目开发建设，待双方签订股权转让协议时该借款自动转化为新天公司应支付给香格里拉公司的股权受让应付款。同日，香格里拉公司向新天公司提供了开户行、户名及账号。2014年10月24日，新天公司以电汇的形式通过乐山三江农村商业银行股份有限公司将200万元借款转给香格里拉公司指定的其在中国农业银行灌南开发区支行开设的账号为10×××××的账户。
一审另查明，新天公司与香格里拉公司没有约定借款期限，也没有约定借款期内利息和逾期利息。《项目合作意向协议》签订后，该意向协议中所涉及的项目没有实际开发，新天公司、香格里拉公司之间没有签订股权转让协议。
一审法院认为，新天公司主张其与香格里拉公司之间存在借贷关系，向该院提交了《项目合作意向协议》、《电汇凭证》等为据。根据双方当事人在《项目合作意向协议》第七条“本协议双方签字生效后三日内，甲方向乙方借款2000000元专项用于项目开发建设。甲乙双方签订股权转让协议时，该借款自动转化为乙方应支付给甲方的股权受让应付款”的约定，以及新天公司在电汇凭证上“附加信息及用途”一栏上注明该涉案款项系借款，并结合庭审调查的事实，该院确认新天公司与香格里拉公司之间存在借贷关系。新天公司按约向香格里拉公司支付了借款本金200万元，香格里拉公司既未提交证据证明其已偿还借款，也未提交证据证明双方当事人之间的股权转让协议已经签订，应承担举证不能的后果。现新天公司诉至法院要求被告归还借款200万元，该院予以支持。
关于新天公司主张的逾期利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按年利率6%支付资金占用利息的，人民法院应予支持……”之规定，现新天公司主张香格里拉公司按中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期利息，该院根据上述司法解释调整为按中国人民银行同期同类贷款利率在不超过年利率6%的限额内支付逾期利息。关于逾期利息的起算时间。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款的，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”之规定，本案双方未约定还款时间，新天公司也未提供证据证明其对香格里拉公司进行了催告并给予香格里拉公司合理的履行期限，故对新天公司主张逾期利息从2016年9月22日起计算不予支持。该院认为新天公司诉至该院的行为应视为其对香格里拉公司进行了催告，但是应该给予香格里拉公司合理的期限履行还款义务。为此，该院酌情认定该合理期限为15天，即香格里拉公司应当在2016年10月6日前履行还款义务。据此，逾期付款利息应从2016年10月7日计算至付清之日止。故，香格里拉公司应向新天公司支付以200万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率（不超过年利率6%）从2016年10月7日计算至付清之日止的逾期利息。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决：香格里拉公司于本判决生效后十五日内偿还新天公司借款本金200万元及逾期利息。逾期利息计算方法：以200万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率（不超过年利率6%）从2016年10月7日计算至付清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11400元、诉讼保全费5000元，合计16400元，由香格里拉公司负担。
本院二审期间，香格里拉公司围绕上诉请求依法提交了该公司收据一张。经庭审质证，新天公司认为该证据不属于新证据，记载的公司名称与新天公司名称不一致，无法对应，不具有真实性、合法性、关联性特征。本院认为，该证据无出具单位公章，形式要件欠缺，其内容不能证明2014年10月24日香格里拉公司收取新天公司200万元诚意金，该证据不能作为本案定案的根据，本院不予采信。
新天公司未提交新证据。
本院对一审查明的事实和采信的证据予以确认。
本院认为，本案争议焦点为关于涉案200万元性质属于诚意金还是借款的问题。
根据本案查明的事实，该笔款项性质系借款，有《项目合作意向协议》、《电汇凭证》等证据予以证实。上诉人香格里拉公司提出该款系诚意金的上诉理由，无证据予以证实，且与本案查明的事实不符，不能成立。合法的借贷关系受法律保护，该200万元及逾期利息依法应由香格里拉公司支付给新天公司。
综上所述，香格里拉公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22800元，由连云港香格里拉房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 肖伟勋
审判员 王永红
审判员 刘 平
二〇一七年六月二十三日
书记员 詹珺涵
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。