浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2010）甬余商初字第254号
原告：鲍某某。
委托代理人：黄某某。
委托代理人：郑某某。
被告：胡某某。
被告：史某某。
委托代理人：刘某某。
原告鲍某某为与被告胡某某、史某某民间借贷纠纷一案
，于2010年3月25日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后
，依法由审判员高立群适用简易程序进行审理，后因案情复杂
，依法组成合议庭进行审理。2010年4月26日，本院第一次公
开开庭进行了审理，原告鲍某某及委托代理人黄某某，被告史
某某的委托代理人刘某某到庭参加诉讼；2010年6月1日，本院
第二次公开开庭进行了审理，原告鲍某某及委托代理人郑某某
，被告史某某的委托代理人刘某某到庭参加诉讼，被告胡某某
经本院合法传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已
审理终结。
原告鲍某某起诉称：2009年8月31日，被告胡某某向原告
借款50万元，借期到2010年2月底止，由被告胡某某为业主的
余姚市余姚镇阳光旅游用品厂100%股份和被告史某某提供担保
。2010年2月2日，被告胡某某、被告史某某以及案外人达成附条件的协议，由被告胡某某预付719783元的伊某国际18幢502
室房产及车位、储藏室的购买权作价100万元转让给原告，由
原告支付案外人50万元，余款50万元折抵用于归还向原告所借
的50万元，如果在2010年2月25日前不能办理产权变更，则案
外人所收的50万元应当归还给原告，同时被告胡某某的借款及
被告史某某的担保继续成立。现因房产无法办理相应的变更手
续，两被告又无归还借款意愿，为此，特提起诉讼，诉请判令
：1、被告胡某某归还借款50万元，并支付按银行同期贷款基
准利率计算的逾期利息损失（从2010年3月1日计算至本判决生
效之日止）；2、被告史某某承担连带清偿责任；3、本案诉讼
费由被告承担。
为证明以上事实，原告鲍某某向本院提交了借条1份（复
印件）、收条兼协议书1份、个体工商户登记情况1份、胡某某
的情况说明1份、中国联通浙江宁某阳某某路营业厅出具的通
话记录1份、电话录音光盘1份、电话录音摘录1份。
被告胡某某答辩称：向原告借款50万元并由被告史某某
提供担保系事实。但当我以房屋抵债后，被告史某某的担保应
该结束了。
被告胡某某未向本院提交证据。
被告史某某答辩称：为胡某某向鲍某某的借款50万元提
供担保系事实，在被告胡某某把伊某国际的房屋预付款作价10
0万元转给原告时，本人当场表示这事情弄好后，我的担保责
任也就没有了，当时原告也没反对。现在当房屋无法过户而又
被法院查封时，原告才觉得情况不对，故在收条上添加了几行小字上去，而再次要求本人承担担保责任。本人认为，收条出
具后，而且在原告把欠条还给被告胡某某时，已免除了本人担
保责任，故要求驳回原告的诉讼请求。
被告史某某未向本院提交证据。
经审理，被告胡某某经本院合法传唤，无正当理由拒不
到庭参加诉讼，自动放弃了相关诉讼权利。
对原告提供的借条，被告史某某认为系复印件，对真实
性提出异议，本院经审核后认为，该借条虽系复印件，但被告
史某某在第二次庭审中承认了为该借款提供过担保，再结合考
虑各方承认借条原件已还给胡某某的事实及被告胡某某的答辩
意见，本院对该证据予以认定。
对原告提供的收条兼协议书，被告认为其中抬头的“兼
协议书”、行间小字“期限到二0一0年二月十五日止”、“史
某某继续担保”当时写收条时是没有的，系原告后某的，而且
史某某及胡某某签名前面的证明人三字也是原告划掉的，对收
条的添加部份应没有法律效力，对收条中其余载明的事项没有
异议。本院经审核认为，原告提供的该证据形式上确存在缺陷
，收条中二行小字究竟是何时添加，证明人三字何时划掉，该
举证责任应在原告，现没有证据证明原告的主张，应由其承担
不利后果，故本院对被告史某某的质证意见予以采纳，对收条
中后某的行间小字“期限到二0一0年二月十五日止”、“史某
某继续担保”及划掉的“证明人”三字不予认定，对其上载明
的其他内容予以认定。
对原告提供的个体工商户登记情况1份，被告史某某没有异议，本院经审核对其真实性予以认定。
对原告提供的中国联通浙江宁某阳某某路营业厅出具的
通话记录1份、电话录音光盘1份、电话录音摘录1份，被告史
某某没有异议，本院经审核予以认定。
对原告提供的胡某某的情况说明1份，被告史某某认为说
明中陈述的添加部分文字是当场添加的不是事实，对其余内容
没有异议，本院经审核后认为，胡某某在情况说明中对添加部
分的陈述与本院向其所作的询问笔录中所述自相矛盾，故对该
部分陈述本院不予认定，对其余所载明的内容本院予以认定。
基于以上对证据的认定及庭审中原、被告的陈述，本院
认定本案事实如下：
2009年8月31日，被告胡某某向原告鲍某某借款50万元，
借期为六个月，由被告史某某监督此借款的还款执行并予以担
保。2010年2月2日，被告胡某某以预付719783元的伊某国际18
幢502室房产及车位、储藏室作价100万元转让给原告，在扣除
2009年8月31日的借款50万元后，其余50万元支付给胡某某的
另一债权人余某某。另在收条中约定：若最后不能成功办理好
房屋的变更手续，余某某应返还原告所付的50万元，胡某某原
借50万元依然成立，鲍某某所拿原件归还胡某某。各方在收条
上签名后，原告交付给余某某50万元并把借条原件还给了被告
胡某某。尔后，由于无法办理房屋购买权的变更手续，又由于
胡某某其他债权人的起诉，伊某国际18幢502室房产被法院查
封。
本院认为，原告鲍某某与被告胡某某、史某某之间的借款及担保合同关系依法成立，应受法律保护。被告胡某某借款
后未按约还款，被告史某某亦未履行担保义务，显属违约，各
应承担相应的民事责任。原告鲍某某与被告胡某某之间转让在
建房屋的行为，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条的有关规定。且本案的债权人与债务人虽协议变动
履行合同的方式，但并未实际履行，保证人仍应当承担保证责
任。被告史某某主张已免除了保证责任的辩称，由于没有相应
的证据予以证明，本院不予认定。原告的诉讼请求合理合法，
本院予以支持。被告胡某某经本院合法传唤，无正当理由拒不
到庭参加诉讼，不影响本院对案件的审理与判决。据此，依照
《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《
中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条、
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条、
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题
的解释》第三十条的规定，判决如下：
一、被告胡某某归还原告鲍某某借款50万元，并支付按
银行同期贷款基准利率计算的逾期利息损失（从2010年3月1日
计算至本判决生效之日止），款限于本判决发生法律效力后十
日内履行；
二、被告史某某对上述债务承担连带清偿责任，被告史
某某在承担担保责任后，有权向被告胡某某追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费8800元，由被告胡某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁某市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁某市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款
人为宁某市财政局预算外资金，帐号：81×××01，
开户银行：中国银行宁某市分行。如邮政汇款，收款人为宁某
市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交
，作自动撤回上诉处理。
审判长 韩家娓
审判员 高立群
审判员 欧善威
二〇一〇年六月十日
书记员 诸 晨