山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）任商初字第2374号
原告中国银行股份有限公司济宁共青团路支行。
负责人聂承旺，行长。
委托代理人王伟。
委托代理人王荣。
被告济宁凯松工程机械有限公司。
法定代表人丁凯，经理。
被告山东凯松工程机械有限公司。
法定代表人丁凯，经理。
被告丁凯。
被告杭士利。
原告中国银行股份有限公司济宁共青团路支行（以下简称中行共青团路支行）与被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行共青团路支行的委托代理人王伟、王荣到庭参加诉讼，被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行共青团路支行诉称，2014年12月10日、2015年1月8日，原告与被告济宁凯松工程机械有限公司签订了《流动资金借款合同》（编号：2014年济中银司借字KSGC01、KSGC02号），按照合同约定，原告分两次发放给被告贷款共计5000000元，贷款期限为12个月。贷款年利率为7.84%；逾期还款，罚息上浮50%。被告山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利作为保证人为上述借款本金、本息、罚息及实现债权的费用等提供最高额连带担保。被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司为上述贷款办理了动产抵押登记。上述合同签订后，原告依约发放了上述借款，被告逾期未进行还款。原告多次催促，被告仍不履行还款义务，原告诉至法院请求：1、解除原告与被告济宁凯松工程机械有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：2014年济中银司借字KSGC01、KSGC02号）；2、判决被告济宁凯松工程机械有限公司归还原告借款本金500万元及利息、罚息（其中利息67508.8元、罚息296.24元，暂计算至2015年9月22日，自2015年9月23日起的利息、罚息计算至债务履行完毕之日，按照合同约定计算）；3、判令原告对被告杭士利、丁凯名下位于阜桥小区双闸科技园小区西区2号楼东二单元六层东户的房屋享有优先受偿的权利。4、判令原告对被告济宁凯松工程机械有限公司（登记编号高新工商抵登（2014）0057号）的设备享有优先受偿的权利。5、判令原告对被告山东凯松工程机械有限公司（登记编号鱼工商抵登（2014）0065号）的设备享有优先受偿的权利。6、判令被告支付原告为实现债权支付的费用1.2万元；7、被告山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利对上述款项承担连带还款责任；8、本案诉讼费用由被告承担。
被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利未作答辩。
原告中行共青团路支行为支持其主张提供证据：一、授信额度协议一份、《流动资金借款合同》二份（编号：2014年济中银司借字KSGC01、KSGC02号），证明1、2014年12月10日原告为被告提供授信贷款600万，授信期限起2014年12月10至2015年12月8日止。2、2014年12月10日、2015年1月8日被告济宁凯松工程机械有限公司与原告签订了流动资金借款合同，贷款数额共计5000000元，贷款期限为12个月，贷款年利率7.84%；逾期还款，罚息上浮50%；3、被告逾期还款，原告有权宣布合同提前到期，且主张权利支付的律师费用由被告承担。证据二、中国银行股份有限公司公司贷款凭证，证明原告已将双方合同约定将上述款项发放到被告指定的账户。证据三、最高额保证合同2份（编号：2014年济中银司保字第KSGC01、KSGC02号）；最高额抵押合同4份（编号：2014年济中银司抵字第KSGC01、KSGC02、KSGC03、KSGC04号）；动产抵押登记书【编号高新工商抵登（2014）0057号、鱼工商抵登（2014）0065号】2份、他项权证1份，证明1、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利为上述借款提供全程连带责任保证，保证范围为主债权，包括本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用；2、被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司以登记编号高新工商抵登（2014）0057号的设备、登记编号鱼工商抵登（2014）0065号的设备提供最高额抵押担保，并办理动产抵押登记，原告对上述设备享有优先受偿的权利；3、被告丁凯、杭士利以位于阜桥小区双闸科技园小区西区2号楼东二单元六层东户共有房屋为借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对上述房屋享有优先受偿的权利。证据四、帐户逾期还款情况明细报表，证明被告济宁凯松工程机械有限公司截止到2015年9月22日共计拖欠本金500万元，利息67508.8元、罚息296.24元。该费用依法应当由各被告承担。证据五、委托代理合同、银行支付律师费的转账凭证及律师费发票各一份，证明对象：原告为实现债权共支出律师费12000元依法应当由被告承担。
经审理查明：2014年12月10日、2015年1月8日原告中行共青团路支行与被告济宁凯松工程机械有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2014年济中银司借字KSGC01、KSGC02号），按照合同约定，原告于2014年12月10日、2015年1月8日分两次各发放给被告贷款250万元，贷款期限为12个月。贷款年利率7.84%；逾期还款，罚息上浮50%。被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利作为保证人为上述借款本金、本息、罚息及实现债权的费用等提供最高额连带担保。被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司以其所有的设备（登记编号鱼工商抵登（2014）0065号、高新工商抵登（2014）0057号）为借款提供最高额600万元的抵押担保，并办理了抵押登记，被告丁凯、杭士利以位于阜桥小区双闸科技园小区西区2号楼东二单元六层东户（房屋产权证号）共有房屋一套为借款提供了抵押担保，并办理抵押登记。借款人未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。贷款人按照法律法规规定或本合同约定提前收回全部或部分借款，贷款人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿所担保的全部债权的。贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者实现债权、抵押权的费用。2014年12月10日、2015年1月8日，原告中行共青团路支行分两次将500万元支付与被告济宁凯松工程机械有限公司。之后，被告济宁凯松工程机械有限公司未按约定还款。截止到2015年9月22日共计拖欠本金500万元，利息67508.8元、罚息296.24元。
本院认为，原告中行共青团路支行与被告济宁凯松工程机械有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告中行共青团路支行与被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利签订最高额保证合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。原、被告签订上述合同后，应按合同约定履行各自的权利义务。被告济宁凯松工程机械有限公司借款后，未按合同约定期限按时还款，构成违约。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，故原告中行共青团路支行依照合同约定要求解除与被告济宁凯松工程机械有限公司签订的《流动资金借款合同》，符合法律规定，亦符合合同约定，本院依法予以支持。被告山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利为被告济宁凯松工程机械有限公司借款签订了最高额保证合同，被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司的设备办理了动产抵押登记，原告要求被告对济宁凯松工程机械有限公司（登记编号高新工商抵登（2014）0057号）、山东凯松工程机械有限公司（登记编号鱼工商抵登（2014）0065号）的设备享有优先受偿权，符合法律规定，本院依法予以支持；被告丁凯、杭士利以位于阜桥小区双闸科技园小区西区2号楼东二单元六层东户（房屋产权证号）共有房屋一套为被告济宁凯松工程机械有限公司借款提供抵押担保，并办理抵押登记，原告对该房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本本院依法予以支持。原告中行共青团支行主张实现债权的费用，提供了《律师委托代理合同》，提供委托代理合同、发票、银行付款凭证等相关证据，其主张本院予以支持。被告被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和对证据质证的权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第一款第（二）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司济宁共青团路支行与被告济宁凯松工程机械有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号：2014年济中银司借字KSGC01、KSGC02号）；
二、被告济宁凯松工程机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司济宁共青团路支行借款本金500万元、利息67508.8元、罚息296.24元共计5067803.04元（利息、罚息暂计算至2015年9月22日），并偿还自2015年9月23日后至判决书限定债务人履行期限届满之日止的利息、罚息（按照合同的约定计算）；
三、被告济宁凯松工程机械有限公司不按规定期限履行付款义务，原告可申请以拍卖、变卖该抵押物【被告杭士利、丁凯名下位于阜桥小区双闸科技园小区西区2号楼东二单元六层东户的房屋、被告济宁凯松工程机械有限公司的设备：登记编号高新工商抵登（2014）0057号）、被告山东凯松工程机械有限公司的设备：登记编号鱼工商抵登（2014）0065号】所得价款优先受偿，所得价款超过原告债权600万元数额的部分归被告所有，不足部分由被告继续清偿。
四、被告济宁凯松工程机械有限公司于本判决生效十日内支付原告中国银行股份有限公司济宁共青团路支行为实现债权支付的费用12000元；
五、被告山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利对上述借款及利息、滞纳金、律师费承担连带清偿责任，被告山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利在承担保证责任后，有权向借款人济宁凯松工程机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47275元，保全费5000元由被告济宁凯松工程机械有限公司、山东凯松工程机械有限公司、丁凯、杭士利负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审 判 长 李建兵
人民审判员 王 勇
人民审判员 李庆英
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 李倩倩