河南省封丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0727民初2263号
原告：刘海领，男，1981年9月17日生，汉族，住河南省封丘县。
委托代理人：王海杰，男，汉族，1972年12月18日出生，住河南省封丘县。系封丘县148法律服务所工作人员。
被告：阎周，男，汉族，1974年9月10日生，住四川省南江县。
原告刘海领与被告阎周建筑设备租赁合同纠纷一案，原告刘海领于2017年6月21日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭于2017年10月17日公开开庭进行了审理，原告刘海领及其委托代理人王海杰到庭参加诉讼，被告阎周经合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告刘海领诉称：2015年被告阎周承包平遥县城源城上城工地施工需要电梯，原被告双方于2015年8月8日签订电梯租赁合同一份，合同约定被告阎周租用原告刘海领S/200型电梯两台及租赁费和进场费由被告阎周承担。合同签订后，原告刘海领按照被告阎周要求分两次向被告阎周提供电梯各一台。截止到起诉之日除被告阎周返还原告刘海领一台S/200型电梯外尚有一台S/200型电梯未返还，截止到2017年7月1日被告阎周共欠原告刘海领电梯租赁费、进场费324000元，扣除已履行的租赁费5000元后下欠319000元。故请求依法判令：1、被告阎周支付原告刘海领租赁费319000元及违约金（按照租赁费数额30%计收）；2、被告阎周继续支付原告刘海领租赁费（按照合同约定每月每台90**元，自2017年6月1日起支付至租赁电梯返还之日止）；3、被告阎周返还原告刘海领S/200型电梯一台或折价赔偿（按照合同约定300000元每台）；4、被告阎周承担本案诉讼费。
被告阎周未答辩。
根据原告刘海领的诉讼意见，本院将本案的审理焦点确定为：原告刘海领的诉讼请求有无事实根据及法律依据。
围绕本案的争议焦点，原告刘海领向本院提交的证据有：（1）、2015年8月8日原告刘海领与被告阎周签订的电梯租赁合同书一份。（2）、2015年8月13日和2016年3月15日，被告阎周向原告刘海领出具的开工通知单两份。（3）、彩色照片3张，第一张证明被告阎周至今正在使用的电梯使用情况，二、三张照片证明2017年5月19日原告刘海领将其中一台电梯拆走的情况。（4）、证人毕某出庭作证的证人证言，证明被告阎周使用原告刘海领电梯及拆除事实。
被告阎周未向本院提交证据。
本院确认，原告刘海领提交的上述证据符合证据的“三性特征”，可以作为本案的定案依据。
根据当事人陈述、举证及诉讼意见，本院对案件事实确认如下：2015年8月8日，被告阎周在平遥县城源城上城工地施工过程中，因需要租用电梯，随与原告刘海领签订《电梯租赁合同》一份，该合同载明：“承租方：阎周（以下简称甲方）；出租方：刘海领（以下简称乙方）。第一条，工程概况。第一条第一款，工程名称：平遥县城源城上城工地；第二条，电梯型号、租金及其他费用。电梯型号：S/200，单位：台，数量：2，每台月租金9000元，每台进场费15000元，电梯总价值：陆拾万元（60万元），月租金总计：壹万捌仟元（18000元），进场费总计：叁万元（30000元）；第三条，租赁期限、计租日期及付款方式。第三条第一款，电梯租赁日期暂定5个月，不足5个月按5个月收取租金，超过5个月按实际使用天数计算。第三条第二款，电梯进场后三日内，甲方一次性支付给乙方进场费。电梯租金按月计算。第三条第三款，电梯租金起算日，从电梯进场安装调试完毕次日开始计算租金；第九条，租金支付时间和违约责任。第九条第一款，甲方每月15号之前付清上月租金，甲方迟延支付租金时，乙方按日收取所欠租金总额千分之五的违约金，超过应付款日十天，乙方有权停止电梯运转，停机期间继续计算电梯租金，由此造成的任何损失全部由甲方承担。第九条第五款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，除赔偿对方全部损失，并支付给对方三个月租金的赔偿金。（甲方拖欠租金超过三个月，本条款对乙方无效，乙方有权终止合同，并要求甲方支付租金及违约金）；甲方签订人：阎周，日期：2015.8.8，乙方签订人：刘海领，日期：2015.8.8”。合同签订后原告刘海领分两次共向被告阎周提供S/200电梯两台，涉案工地于2015年8月13日向原告刘海领出具由该工地负责人任浩天签字确认的开工通知单一份，该通知单载明：“吕梁晋豫腾达租赁有限公司：你单位在平遥县西郭村项目部程源城上城工地，型号200-200电梯，已具备开工条件，该电梯于2015年8月13日安装调试后达到正常使用状态，现特通知你的单位开工，电梯开始计算租金。承租人：刘海领。负责人：任浩天。2015年8月13日”；于2016年3月15日向原告刘海领出具由该工地负责人罗彩国签字确认的开工通知单一份，该通知单载明：“吕梁晋豫腾达租赁有限公司：你单位在平遥县西郭村项目部程源城上城工地，型号200-200电梯，已具备开工条件，该电梯于2016年3月15日安装调试后达到正常使用状态，现特通知你的单位开工，电梯开始计算租金。承租人：刘海领。负责人：罗彩国。2016年3月15日”。涉案电梯租赁期间被告阎周支付原告刘海领两台电梯进场费30000元及租金5000元，以上合计35000元。被告阎周于2017年5月19日返还原告刘海领一台电梯，另一台电梯及租赁费均未返还。后经原告刘海领催要未果。另查明，庭审中，原告刘海领将诉讼请求第一部分：“被告阎周支付原告刘海领租赁费319000元及违约金”变更为:“被告阎周支付原告刘海领租赁费316300元及违约金”。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的违约责任。本案原被告双方基于真实意思表示，签订涉案电梯设备租赁合同，该合同依法成立并生效。合同生效后，原告刘海领依约将租赁物交付被告阎周使用，被告阎周却未依约履行支付租金的义务。原告刘海领于2015年8月13日向被告阎周提供电梯一台，被告阎周于2017年5月19日将该电梯予以返还，租赁期间为21个月零5天，依据涉案电梯租赁合同租金计算标准每台电梯每月为9000元计算，被告阎周应支付原告刘海领租金190500元；原告刘海领于2016年3月15日再次向被告阎周提供电梯一台，截止到2017年6月1日，租赁期间为14个月零16天，依据涉案电梯租赁合同租金计算标准每台每月为9000元计算，被告阎周应支付原告刘海领租金130800元。以上合计321300元，扣除涉案电梯租赁期间被告阎周支付原告刘海领电梯租赁费5000元后，截止到2017年6月1日，被告阎周下欠原告刘海领租赁费共计316300元。对于原告刘海领要求被告阎周返还S/200型电梯一台或按照300000元每台折价赔偿问题。根据涉案合同第二条约定，涉案电梯每台价值300000元，被告阎周租赁原告刘海领涉案S/200型电梯至今尚有一台未返还。故，被告阎周对尚未返还原告刘海领的S/200电梯应当返还，如不能返还应折价赔偿原告刘海领300000元。另外，对于原告刘海领要求被告阎周支付违约金按照所欠租赁费数额30%计收的诉请，本院认为该违约金数额过高，根据公平原则，考虑本案实际情况，应酌定被告阎周向原告刘海领支付违约金按照下欠租赁费316300元的20%计收。
依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
（2017）被告阎周于本判决生效后十日内返还原告刘海领S/200型电梯一台，如不能返还应折价赔偿原告刘海领300000元。
（2017）被告阎周于本判决生效后十日内支付原告刘海领租赁费316300元。
（2017）被告阎周继续支付原告刘海领未返还的一台电梯租赁费（租赁费计算方式：按照每月9000元，自2017年6月1日起支付至上述判决第一项确定的电梯返还之日止）。
（2017）被告阎周于本判决生效后十日内支付原告刘海领违约金63260元（316300×20%）。
（2017）驳回原告刘海领的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10595.6元，原告刘海领已预交10595.6元，由被告阎周负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审判长 李 炜
审判员 杨军强
审判员 孙玲玲
二〇一七年十一月十三日
书记员 李永祥