江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0681民初54号
原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司，住所地启东市汇龙镇江海中路605号。
法定代表人吴晓邦，董事长。
委托代理人倪婉清，该公司职员。
委托代理人胡俊蛟，上海金苏律师事务所律师。
被告张景霞。
被告沈丕冲。
被告启东市振谷网络电子器件厂，住所地启东市汇龙镇台角村工业区1路**号。
原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司（以下简称珠江支行）与被告张景霞、沈丕冲、启东市振谷网络电子器件厂（启东振谷厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人倪婉清、胡俊蛟到庭参加了诉讼。被告张景霞、沈丕冲、启东振谷厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告珠江支行诉称，一、判令被告张景霞、沈丕冲偿还贷款本金292450元，并支付自2015年9月21日起至2015年12月18日按月利率7.175‰计算的利息；之后至实际还款之日止的利息按月利率10.7625‰计算；二、被告沈丕冲、张景霞支付律师费10000元；三、其对张景霞、沈丕冲的抵押房屋在上述范围内享有优先受偿权；四、启东振谷厂对张景霞、沈丕冲的借款、律师费承担连带清偿责任。
被告张景霞、沈丕冲、启东振谷厂未应诉答辩。
�审理查明，张景霞、沈丕冲系夫妻关系。2014年11月4日，珠江支行与张景霞、沈丕冲订立了个人借款合同一份。合同约定：珠江支行借款给张景霞、沈丕冲500000元，借款期限自2014年11月4日起至2016年11月3日止；借款采用等额本息分期归还，借款期限以借据为准；逾期还款按实际贷款利率加收50%；如借款人未按合同约定归还本息，视为违约，珠江支行有权对其余未到还款期的贷款宣布到期，并可要求借款人清偿贷款本息及相关费用；因借款合同产生的本金、利息、罚息、贷款人实现债权的一切费用由借款人承担。同日，珠江支行与张景霞订立抵押合同一份。合同约定：张景霞以登记在自己名下的位于启东市汇龙镇明珠新村84幢503室（房屋所有权证号：启东房权证字第××号）为借款提供抵押担保；担保的范围包括借款本金、利息、含罚息和贷款人实现债权的一切费用�主合同下还存在其他担保的情形时，珠江支行有权选择优先行使本合同的抵押权。之后，双方办理了上述房屋抵押登记手续，最高债权额为50万元（房屋他项权证号：启东房他证字第001234**号）。珠江支行还与启东振谷厂订立了保证合同一份。合同约定：启东振谷厂为张景霞、沈丕冲的借款提供连带责任保证；担保的范围包括因借款合同产生的本金、利息、罚息、贷款人实现债权的一切费用，保证期间为借款到期日起二年；主合同下还存在其他担保的情形时，珠江支行有权选择优先行使本合同的权利。三份合同还对其他事项进行了约定。
2014年11月11日，珠江支行借给张景霞、沈丕冲人民币500000元，张景霞、沈丕冲在借款后向珠江支行出具了借款借据。借据载明，借款月利率7.175‰，借款到期日为2016年10月20日。借款后至2015年9月20日止，张景霞、沈丕冲按时�还珠江支行本金207550元及相应的利息，之后未再还款，启东振谷厂也未尽保证之责。截止2015年12月18日止，张景霞、沈丕冲尚欠珠江支行本金292450元。2016年1月4日，珠江支行向本院起诉，并为此支付律师费10000元。
上述事实，有珠江支行提供的个人借款合同、担保合同、保证合同、借款借据、计息明细表、房屋所有权证及抵押他项权证、律师委托合同及收费发票，张景霞、沈丕冲身份信息证明，启东振谷厂的营业执照，以及原告在庭审中的陈述等证据佐证。
本院认为，珠江支行与张景霞、沈丕冲、启东振谷厂订立的个人借款合同、担保合同，以及珠江支行与启东振谷厂订立的保证合同，系双方真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。珠江支行按约向张景霞、沈丕冲提供借款，履行了合同的义务；张景霞、沈丕冲未按约归还借款，启东振谷厂未尽保证之责，构成违约，珠江支行依合同约定对张景霞、沈丕冲其余未到还款期的贷款宣布到期，并要求借款人清偿贷款本息及相关费用，以及要求对抵押物优先受偿、保证人承担保证责任于法有据，本院予以支持。张景霞、沈丕冲、启东振谷厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参与诉讼，是其对自身诉讼权利的处分，不碍本院依法判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条、四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张景霞、沈丕冲归还原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司借款本金292450元，支付自2015年9月21日起至2015年12月18日止、按月利率7.175‰计算的利息；另支付自2015年12月19日至实际还款�日止，以尚欠本金292450元为基数、按月利率10.7625‰（月利率7.175‰加收50%）计算的利息。
二、被告张景霞、沈丕冲支付原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司的律师费10000元。
（以上两项，限被告张景霞、沈丕冲于本判决生效之日起十日内履行完毕。）
三、被告启东市振谷网络电子器件厂对被告张景霞、沈丕冲的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告江苏启东珠江村镇银行股份有限公司对被告张景霞、沈丕冲所有的登记在被告张景霞名下的座落于启东市明珠新村84幢503室（房屋所有权证号：启东房权证字第××号；房屋他项权证号：启东房他证字第001234**号）的抵押房屋在其上述债务50万元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二�五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5930元，公告费700元，财产保全费2170元，合计8800元（原告已预交），由被告张景霞、沈丕冲、启东市振谷网络电子器件厂承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费5930元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，帐号：47×××82）。
审 判 长 徐施宏
审 判 员 袁建飞
人民陪审员 张卫标
二〇一六年五月三日
书 记 员 褚文柳
附录：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息�对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票�唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。