广东省佛山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2010）佛中法执字第522-1号
申请执行人中国信达资产管理公司深圳办事处，住所地广东省深圳市福田区滨河路5022号联合广场A座29层。
负责人禹华初。
被执行人南海市小塘供销社，住所地佛山市南海区小塘镇唐城大厦。
法定代表人黎惠安，副主任。
被执行人广东省南海市小塘供销企业集团，住所地佛山市南海区小塘镇唐城大厦。
法定代表人黎惠安，总经理。
第三人深圳富昌担保有限公司，住所地深圳市罗湖区桂圆街道宝安南路1054号湖北宝丰大厦806。
法定代表人赖大目。
关于中国工商银行南海市支行小塘分理处与南海市小塘供销社、广东省南海市小塘供销企业集团其他合同纠纷一案,本院作出的（2002）佛中法民二初字第83号民事判决已发生法律效力。根据该生效法律文书，一、南海市小塘供销社应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告清偿借款本金人民币680万元及利息。逾期履行，则按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、中国工商银行南海市支行小塘分理处对南海市小塘供销社提供抵押的座落于南海市小塘镇开发区656平方米的土地使用权[抵押证明书：南府（国有）抵押（98）字第0036号]在人民币70万元借款本息范围内享有受偿权；对南海市小塘供销社提供抵押的座落于南海市小塘镇城区730平方米的土地使用权[抵押证明书：南府（国有）抵押（98）字第0035号]在人民币80万元借款本息范围内享有受偿权；对南海市小塘供销社提供抵押的座落于南海市小塘镇长安路11号（首、二层、502房）建筑面积1468.58平方米的房产（房屋他项权证：粤房他证字第××号）在人民币720万元借款本息范围内享有优先受偿权。三、本判决第二项确定的抵押物不足清偿本判决第一项确定的债务时，广东省南海市小塘供销企业集团在不足清偿范围内承担连带责任。本案案件受理费人民币62567元、财产保全费人民币53070元，共计人民币115637元，由南海市小塘供销社承担，广东省南海市小塘供销企业集团承担连带责任。因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，权利人中国工商银行南海市支行小塘分理处向本院申请执行。本院以(2002)佛中法执字第1374号立案执行。
执行过程中，本院于2007年3月7日作出(2002)佛中法执字第1374-2号民事裁定，依法变更中国信达资产管理公司深圳办事处为本案申请执行人。
2008年1月18日，广东省高级人民法院作出(2008)粤高法执指字第54号指定执行决定书，将(2002)佛中法执字第1374号案指定阳江市江城区人民法院执行，阳江市江城区人民法院以(2008)城法执字第415号立案执行。2010年6月2日，广东省高级人民法院作出(2010)粤高法执指字第1695号指定执行决定书，将(2008)城法执字第415号案重新指定由本院执行。2010年8月17日，本院以(2010)佛中法执字第522号立案执行。
在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书，限令其在通知书指定期限内履行法律文书确定的义务，但被执行人逾期未予履行。2013年10月16日第三人深圳富昌担保有限公司以受让上述债权为由向本院提出变更申请执行人申请，因材料不齐本院暂未变更其为本案申请执行人。根据卷宗查封资料显示，目前本案查封财产如下：一、房产：1、南海市小塘供销社（五层楼）位于南海××路的房产（房产证号：08××65）；2、南海市小塘供销社（小塘饭店）位于南海××号的房产（房产证号：08××64）；3、南海市小塘供销社（酒店）位于南海××号的房产（房产证号：08××63）；4、南海市小塘供销社（华侨商店）位于南海××号的房产（房产证号：08××62）；5、佛山市南海区小塘供销社(原南海市小塘供销社)位于南海区××路的证号分别为3840001、4104700、4104698的三处房产。二、查封房产38处（详见522-18号协执）：
1、小塘供销社（职工住宅）位于小塘宝珠岗的房产（证号：0829235）；2、南海市小塘供销社位于狮山农场（办公楼）的房产（证号：4104697）；3、南海市小塘供销社位于狮山农场（电房）的房产（证号：4104699）；4、南海市小塘供销社（百货仓）位于小塘塘××路的房产（证号：0829232）；5、南海市小塘供销社（咸鱼仓、分社办公室）位于小塘塘××路的房产（证号：0829230）；6、南海市小塘供销社（住宅）位于小塘宝珠岗的房产（证号：0829236）；7、南海县小塘供销社位于小塘新城区趁圩岗的房产（证号：2900392）；8、南海县小塘供销社位于小塘新城区趁圩岗的房产（证号：2900393）；9、南海县小塘供销社位于小塘江湄基（油库1）的房产（证号：0829248）；10、小塘供销社位于小塘圹中路5号的房产（证号：3840053）；11、小塘供销社位于小塘圹中路的房产（证号：3840055）；12、小塘供销社（柴炭部）位于小塘圹南路的房产（证号：0829257）；13、小塘供销社（柴炭部）位于小塘圹南路的房产（证号：0829259）；14、小塘供销社（柴炭部）位于小塘圹南路的房产（证号：0829255）；15、小塘供销社（厨房）位于小塘圹中路的房产（证号：2452182）；16、小塘供销社（饭堂）位于小塘圹中路的房产（证号：0829234）；17、小塘供销社（付食办公室）位于小塘塘××路的房产（证号：0829228）；18、小塘供销社（加油站贮油库）位于狮山小塘大道路口的房产（证号：0829207）；19、小塘供销社（汽修厂1）位于小塘江湄基的房产（证号：0829251）；20、小塘供销社（汽修厂2）位于小塘江湄基的房产（证号：0829252）；21、小塘供销社（汽修厂3）位于小塘江湄基的房产（证号：0829253）；22、小塘供销社（汽修厂5）位于小塘江湄基的房产（证号：1733100）；23、小塘供销社（生资仓1）位于小塘圹下路的房产（证号：0829247）；24、小塘供销社（生资仓3）位于小塘圹下路的房产（证号：0829245）；25、小塘供销社（生资仓4）位于小塘圹下路的房产（证号：0829244）；26、小塘供销社（生资仓5）位于小塘圹下路的房产（证号：0829243）；27、小塘供销社（狮山化肥仓）位于小塘狮山窦的房产（证号：0829290）；28、小塘供销社（狮山炭安仓）位于小塘狮山窦的房产（证号：0829293）；29、小塘供销社（水产站）位于小塘圹西路的房产（证号：0829260）；30、小塘供销社（油库3）位于小塘江湄基的房产（证号：0829250）；31、小塘供销社（职工宿舍）位于小塘塘南路柴炭部对面15、1××号的房产（证号：0829226）；32、小塘供销社（汽修厂4）位于小塘江湄基的房产（证号：0829254）；33、小塘供销社（棉胎仓）位于小塘圹南路宝珠岗的房产（证号：0829223）；34、小塘供销社（柴炭部）位于小塘圹南路的房产（证号：0829256）；35、小塘供销社（狮山化肥仓）位于小塘狮山窦的房产（证号：0829292）；36、小塘供销社（付食日什仓库）位于小塘圹下路的房产（证号：0829225）；37、小塘供销社（生资仓2）位于小塘圹下路的房产（证号：0829246）；38、小塘供销社（柴炭部）位于小塘圹南路的房产（证号：0829258）。三、查封29处房产（详见522-1××号协执）：1、小塘供销社狮南分社（瓜菜部）位于小塘狮南桥市圩的房产（房产证号：08××78）；2、小塘供销社狮南分社（新宿舍1栋）位于小塘狮南桥市圩的房产（房产证号：08××81）；3、小塘供销社大湾分社（职工宿舍）位于金沙上安大湾的房产（房产证号：08××73）；4、小塘供销社（狮南分社狮山仓、化肥仓）位于小塘狮山窦的房产（房产证号：08××91）；5、小塘供销社华平分社（商业宿舍）位于小塘狮西乡华平圩的房产（房产证号：08××20）；6、小塘供销社大湾分社（门市部仓库）位于金沙上安大湾的房产（房产证号：08××74）；7、小塘供销社狮南分社（旧圩职工宿舍）位于小塘狮南桥市圩的房产（房产证号：08××13）；8、小塘供销社狮南分社（日什仓库）位于小塘狮南乡桥市圩的房产（房产证号：08××79）；9、小塘供销社华平分社（商业宿舍）位于小塘狮西乡华平圩的房产（房产证号：08××99）；10、南海县小塘供销社华来分社位于小塘狮西乡华平圩（华平茶楼仓库）的房产（房产证号：08××02）；11、小塘供销社狮南分社（百货部）位于小塘狮南乡桥市圩的房产（房产证号：08××86）；12、南海县小塘供销社华来分社位于小塘狮西乡华平圩（商业饭堂）的房产（房产证号：08××18）；13、小塘供销社华平分社（仓库）位于小塘狮西乡华平圩的房产（房产证号：08××17）；14、小塘供销社狮南分社（付食品门市部）位于小塘狮南桥市圩的房产（房产证号：08××80）；15、小塘供销社大湾分社（加工厂仓库）位于金沙上安大湾的房产（房产证号：08××71）；16、小塘供销社狮南分社（新宿舍2栋）位于小塘狮南桥市圩的房产（房产证号：08××82）；17、小塘供销社华平分社（农具仓）位于小塘狮西乡华平圩的房产（房产证号：08××16）；18、小塘供销社大湾分社（冬瓜仓库）位于金沙上安大湾的房产（房产证号：08××72）；19、南海县小塘供销社华来分社白沙堆收购站位于小塘狮西乡华平圩白沙堆的房产（房产证号：08××98）；20、小塘供销社华平分社（百货仓）位于小塘狮西乡华平圩的房产（房产证号：08××21）；21、南海县小塘供销社华来分社白沙堆化肥仓位于小塘狮西乡华来圩白沙堆的房产（房产证号：08××00）；22、小塘供销社狮南分社（粉剂车间）位于小塘狮南桥市圩的房产（房产证号：08××89）；23、小塘供销社狮南分社（旧茶楼）位于小塘狮南乡桥市圩的房产（房产证号：08××84）；24、小塘供销社狮南分社（加油站）位于小塘狮南乡公路桥西侧的房产（房产证号：08××12）；25、小塘供销社狮南分社（旧圩职工宿舍）位于小塘狮南乡桥市圩的房产（房产证号：08××14）；26、南海县小塘供销社华来分社白沙堆化肥仓位于小塘狮西乡华平圩白沙堆的房产（房产证号：08××01）；27、小塘供销社狮南分社（收购站）位于小塘狮南乡桥市圩的房产（房产证号：08××87）；28、小塘供销社大湾分社（化肥仓）位于金沙上安大湾的房产（房产证号：08××75）；29、小塘供销社狮南分社（农具部）位于小塘狮南乡桥市圩的房产（房产证号：08××85）。
根据有关核查结果，上述财产有46处房产已在(2002)佛中法执字第449号中（处理44处）、（1998）佛中法执字第519号案中（处理2处）处理。根据南海国土（2012）182号复函，有10处土地使用权已被处理或征用。剩余房产、土地使用权有部分已抵押，未能找到具体位置。鉴于上述情况，为彻底清偿相关债权，本院拟移送破产程序处理，并先后征求当事人的意见，其无意见。因本案财产暂时不具备处置条件，又符合终结本次执行程序的条件，故本院又书面征求申请执行人及第三人意见，其亦同意终结本次执行程序。本院已将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。
本院认为，最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）第十一条的规定，对案件符合终结本次执行程序条件又符合移送破产审查相关规定的，执行法院应当在作出终结本次执行程序裁定的同时，将案件移送破产审查。在本案被执行人财产状况基本符合资不抵债的破产条件，又暂不具备执行处置条件的情况下，本案可终结本次执行程序后启动破产程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
本院(2010)佛中法执字第522号案终结本次执行。
申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
执行长 胡智鸿
执行员 简建勋
执行员 蔡俊杰
二〇一七年十二月二十九日
书记员 周丽婷