广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初1628号
原告：柳州市区农村信用合作联社，住所地柳州市桂中大道*号龙城世家*栋。
法定代表人：李雄，该联社理事长。
委托诉讼代理人：王贤，男，该联社员工。
委托诉讼代理人：覃振管，男，该联社员工。
被告：柳州市正佳物资有限公司，住所地柳州市红碑路3号红卫钢材市场信息交易大厅2楼203号。
法定代表人：凌艳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐宾，广西昶明律师事务所律师。
被告：陈孔亮，男，1966年11月9日出生，汉族，住柳州市柳北区。
被告：李燕，女，1972年3月23日出生，汉族，住柳州市柳北区。
被告：凌艳，女，1977年1月24日出生，壮族，住南宁市青秀区。
被告：赵菲，女，1984年12月1日出生，壮族，住南宁市。
原告柳州市区农村信用合作联社诉被告柳州市正佳物资有限公司、陈孔亮、李燕、凌艳、赵菲借款合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月6日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王贤、覃振管、被告柳州市正佳物资有限公司的委托诉讼代理人徐宾到庭参加诉讼，被告陈孔亮、李燕、凌艳、赵菲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即清偿拖欠银行贷款本金￥6000000元和逾期利息￥1305362.08元，总计￥7305362.08元（逾期利息暂计算至2017年3月20日，以后产生的利息按借款合同约定依法另计）；2.判令被告陈孔亮、李燕对被告柳州市正佳物资有限公司的债务承担抵押担保责任，并判令原告对被告陈孔亮、李燕抵押给原告的位于产（（1）柳房权证字第Dxxxx9、Ｄ0××40号、（2）柳房权证字第Dxxxx9、Ｄ0××50号、（3）柳房权证字第Dxxxx5、Ｄ0××46号，（4）柳房权证字第Dxxxx0、Ｄ0××01、（5）柳房权证字第Dxxxx6、Ｄ0××97号）折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权（地址、面积及土地权属证号等信息详见《抵押物清单》所列）；3.判令被告凌艳、赵菲对被告柳州市正佳物资有限公司债务承担连带清偿责任；4.判令所有被告承担本案全部诉讼费及实现原告债权的所有相关费用。本案审理过程中，原告当庭变更诉讼请求第1项为：1.判令被告柳州市正佳物资有限公司立即清偿拖欠银行贷款本金6000000元和罚息、复利1305362.08元，总计7305362.08元（罚息、复利暂计算至2017年3月20日，以后产生的罚息、复利按借款合同约定依法另计）。事实和理由：被告柳州市正佳物资有限公司于2014年12月15日以购建材资金不足为由向原告柳州市区农村信用合作联社申请借款人民币6000000元，2014年12月17日原告与被告柳州市正佳物资有限公司签订了编号为269702141295241的《广西农村信用社流动资金借款合同》，合同约定原告为被告柳州市正佳物资有限公司发放贷款6000000元，期限至2015年12月16日，执行年利率8.4%，还款方式为按月结息，到期还本。同日，原告与被告陈孔亮、李燕签订了编号269704141489562的《广西农村信用社抵押担保合同》，用被告陈孔亮、李燕名下的位于产（权属证号：（1）柳房权证字第D0105439、Ｄ0××40号、（2）柳房权证字第Dxxxx9、Ｄ0××50号、（3）柳房权证字第Dxxxx5、Ｄ0××46号，（4）柳房权证字第Dxxxx0、Ｄ0××01、（5）柳房权证字第Dxxxx6、Ｄ0××97号）为被告柳州市正佳物资有限公司的债务进行抵押担保。原告和被告陈孔亮、李燕于2014年12月18日前往柳州市房产管理局办理了房产抵押登记，原告取得了房屋他项权证，证号为柳房他证字第××号。原告与被告凌艳、赵菲签订了编号为269704141489562-1的《广西农村信用社保证担保合同》，合同约定被告凌艳、赵菲均需对被告柳州市正佳物资有限公司的债务承担连带责任保证的担保责任并连带偿还被告柳州市正佳物资有限公司的债务。2014年12月22日，原告按编号为269702141295241的《广西农村信用社流动资金借款合同》的约定为被告柳州市正佳物资有限公司发放贷款人民币6000000元。2015年12月16日，上述贷款到期，经原告多次催款，被告柳州市正佳物资有限公司一直未能归还贷款本金及利息。为维护原告的合法权益，特依法向法院提起诉讼，请求法院依法判令被告柳州市正佳物资有限公司立即归还借款本金人民币6000000元和逾期利息1305362.08元，总计7305362.08元（逾期利息暂计算至2017年3月20日，以后产生的利息按借款合同约定依法另计）。为了维护原告的合法权益，根据《合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》相关法律规定，特向人民法院提起诉讼，恳请法院支持原告上述诉讼请求。
被告柳州市正佳物资有限公司辩称，签订合同后被告柳州市正佳物资有限公司已收到原告借款600万元，被告柳州市正佳物资有限公司同意原告诉请中各项涉及被告柳州市正佳物资有限公司的部分。
被告陈孔亮、李燕、凌艳、赵菲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据和书面答辩意见。
围绕诉讼请求，原告提交了借款申请书、借款借据、《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、抵押物清单、抵押登记证明、支付委托书、转账业务凭证、电脑咨询单、银行流水、贷款欠款欠息清单等证据。被告柳州市正佳物资有限公司对原告所提供的证据真实性、证明目的均予以认可。被告柳州市正佳物资有限公司未提交任何证据。经审查，原告提供的证据符合法律规定，本院予以认定并在卷佐证。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原告与被告柳州市正佳物资有限公司签订的《流动资金借款合同》约定：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。2014年12月18日原告与被告陈孔亮、李燕在柳州市房产管理局办理了房产抵押登记，原告取得了抵押物清单所列五套房产的房屋他项权证，证号为柳房他证字第××号、Exxxx3号、Exxxx4号、Exxxx5号、Exxxx6号。
本院认为，原告与被告柳州市正佳物资有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告陈孔亮、李燕签订的《抵押担保合同》，原告与凌艳、赵菲签订的《保证担保合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。
根据原告与被告柳州市正佳物资有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告已经履行了发放贷款的义务，被告柳州市正佳物资有限公司未依约偿还借款本息构成违约，故原告要求被告柳州市正佳物资有限公司偿还借款本金6000000元，支付罚息、复利1305362.08元（该罚息、复利暂计至2017年3月20日止，之后的罚息、复利按《流动资金借款合同》约定另计至实际清偿之日止）有事实和法律依据，本院予以支持。
根据原告与被告陈孔亮、李燕签订的《抵押担保合同》，被告陈孔亮、李燕以其所有的位于柳州市房屋为被告柳州市正佳物资有限公司的上述借款提供抵押担保，并与原告办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。被告柳州市正佳物资有限公司不履行上述债务时，原告有权以被告陈孔亮、李燕所有的位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
根据原告与被告凌艳、赵菲签订的《保证担保合同》，该二被告应对被告柳州市正佳物资有限公司的上述债务承担连带保证责任，在承担保证责任后，该二被告有权向被告柳州市正佳物资有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告柳州市正佳物资有限公司向原告柳州市区农村信用合作联社偿还借款本金6000000元，支付罚息、复利1305362.08元（该罚息、复利暂计至2017年3月20日止，之后的罚息、复利按《流动资金借款合同》约定另计至实际清偿之日止）；
二、被告柳州市正佳物资有限公司不履行上述债务时，原告柳州市区农村信用合作联社有权以被告陈孔亮、李燕所有的位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
三、被告凌艳、赵菲对被告柳州市正佳物资有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告柳州市正佳物资有限公司追偿。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费62938元、公告费700元，合计63638元（原告已预交），由被告柳州市正佳物资有限公司、陈孔亮、李燕、凌艳、赵菲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 刘海锐
人民陪审员 杨春鸿
人民陪审员 李 萍
二〇一七年十一月九日
代书 记员 余周玲