成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金牛民初字第4035号
原告孙某某。
委托代理人高惠平，女，1957年5月18日出生，汉族，住成都市成华区。（系原告之女）
委托代理人张凯，四川中则律师事务所律师。（系高惠平转委托代理人）
委托代理人魏思奇，四川中则律师事务所律师。（系高惠平转委托代理人）
被告吴某某。
委托代理人李剑敏，四川德能律师事务所律师。
委托代理人宋佰洋。四川德能律师事务所律师。
第三人中国农业银行股份有限公司成都光华支行，住所地：四川省成都市青羊区。
负责人王屹，行长。
委托代理人黄重理，四川天智律师事务所律师。
第三人中国工商银行股份有限公司成都双流支行，住所地：成都市双流县。
负责人李阳，行长。
委托代理人赵波，男，1977年1月16日出生，汉族，住四川省双流县。（系公司员工）
第三人中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区。
负责人熊津成，行长。
委托代理人蒋洪杰，四川迪扬律师事务所律师。
原告孙某某诉被告吴某某、第三人中国农业银行股份有限公司成都光华支行（以下简称农业银行）、第三人中国工商银行股份有限公司成都双流支行（以下简称工商银行）、第三人中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行）继承纠纷一案，本院受理后，由审判员张莉娟独任审理，于2014年6月9日、2014年7月2日、2014年11月13日、2015年1月14日公开开庭进行了审理，原告孙某某及其委托代理人高惠平、张凯，被告吴某某的委托代理人李剑敏和宋佰洋、第三人农业银行的委托代理人黄重理、第三人工商银行的委托代理人赵波到庭参加诉讼，第三人民生银行经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告孙某某系高卫平的母亲，被告吴某某与高卫平于1993年12月27日在成都市金牛区办理了结婚登记。2014年1月4日15时许，高卫平在重庆市石柱县S403线13KM+900M处，因交通事故车祸伤致其死亡。在高卫平与被告吴某某夫妻共同生活期间有位于昆明高新技术产业开发区桂鑫园*幢*层车位*室一间、位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼*号的房产一套、位于成都市武侯区双元路*号*栋*楼*号房产一套、位于成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号房产一套、位于成都市青羊区小南街*号*栋*楼*号车位一间、位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*楼*号房产一套、位于温江区公平温泉大道一段*号*栋*单元1楼2号房产一套、位于温江区公平温泉大道1段*号*栋*单元-1楼1号车库一间、所有小型辉腾汽车一辆（号牌：A***UJ、车辆型号：WWWFE73D），以上财产价值的二分之一为高卫平的遗产。现因遗产均在被告处未作分配，原告孙某某作为高卫平的法定遗产继承人，为了维护自有权益，诉至法院，请求：1、依法判令高卫平遗产份额的二分之一价值约4000000元归原告所有（现有高卫平与其配偶吴某某夫妻共同财产位于昆明高新技术产业开发区桂鑫园*幢*层车位*室一间、位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼B、C号的房产两套、位于成都市武侯区双元路*号*栋*楼*号房产一套、位于成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号房产一套、位于成都市青羊区小南街*号*栋*楼*号车位一间、位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*楼*号房产一套、位于温江区公平温泉大道一段*号*栋*单元1楼2号房产一套、位于温江区公平温泉大道1段*号*栋*单元-1楼1号车库一间、所有小型辉腾汽车一辆（号牌：A***UJ、车辆型号：WWWFE73D），以上财产价值的二分之一为高卫平的遗产）；2、诉讼费由被告承担。
被告辩称，原告提的财产过高，且原告仅就高卫平的财产提出了分配方案，但是忽略了高卫平的债务问题，债务分别如下：1、位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼B、C号的房产两套、位于成都市武侯区双元路*号*栋*楼*号房产一套已经抵押给民生银行，第一笔借款440万（截止2014年1月4日未还本金加利息4707816.6元），第二笔借款60万（截止2014年1月4日未还本金加利息633005元），第三笔借款57万（截止2014年1月4日未还本金加利息599991.5元）；2、位于成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号房产一套是按揭房，贷款20年，截止2014年1月4日未还的还有761890元；3、位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*楼*号房产一套是按揭房，截止2014年1月4日还有276518.76元未还；4、位于温江区公平温泉大道一段*号*栋*单元1楼2号房产一套是按揭房，截止2014年1月4日还有173142.16元未还；5、辉腾汽车是被告于2014年2月15日已经出售，所得价款505050元，但是这个车子也是按揭的，在2014年2月16日已偿还银行贷款263383.28元；6、原、被告在生活中向案外人马某借款80万，向陈某借款440万，向王某借款301000元（在高卫平去世后已经偿还），向朱某借款30万（在高卫平去世后已经偿还）。
第三人农业银行辩称，对原被告之间的财产无异议，但是应当清偿第三人的债务。
第三人工商银行辩称，对原被告之间的财产无异议，但是应当清偿第三人的债务。
第三人民生银行未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经本院询问，民生银行认为，对原被告之间的财产无异议，但是应当清偿第三人的债务。
经审理查明，孙某某系高卫平之母，吴某某系高卫平之妻。2014年1月4日，高卫平在重庆市发生交通事故，并于当日抢救无效死亡。
高卫平与吴某某在夫妻存续期间的财产情况如下：
1、登记在高卫平名下的位于昆明高新技术产业开发区桂鑫园*幢*层车位*室（房产证号2012069**）；
2、登记在高卫平、吴某某名下的位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼B号的房屋一套（权0699029）；
3、登记在高卫平、吴某某名下的位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼*号的房屋一套（权0699032）；
4、登记在吴某某名下的位于成都市武侯区双元街*号*栋*层G-1号的房屋一套（权0909829）；
5、登记在吴某某名下的位于温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的房屋一套（权0054938）；
6、登记在高卫平、吴某某名下的位于温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的车库一个（权0065086）；
7、登记在高卫平名下的位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*层*号的房屋一套（权1186693）；
8、登记在高卫平、吴某某名下的位于成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号的房屋一套（权1952327）；
9、登记在吴某某名下的位于成都市青羊区小南街*号*栋*层*号车位一个（权2016660）；
10、登记在吴某某名下的牌照号为川A***UJ辉腾牌小型汽车，吴某某于2014年2月15日以505050元将该车出售。
11、银行存款392058.15元，另吴某某在民生银行的存款600000元已被质押冻结。
高卫平、吴某某的债务情况如下：
1、2013年1月28日，高卫平、吴某某与民生银行签订综合授信合同，民生银行于2013年12月26日放贷4400000元至高卫平指定账户以支付货款，高卫平、吴某某以其共有的位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼B、C号的两套房屋为银行提供抵押；
2、2013年9月25日，高卫平、吴某某与民生银行签订综合授信合同，民生银行于2013年9月28日放贷600000元至高卫平指定账户以支付货款，高卫平、吴某某以其共有的位于成都市武侯区双元路*号*栋*楼*号房产一套为银行提供抵押；
3、2010年8月4日，高卫平、吴某某向民生银行贷款460000元以购买位于成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号的房屋，并以该房屋为银行提供抵押；
4、2006年4月12日，高卫平、吴某某向农业银行贷款290000元以购买位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*层*号的房屋，后以该房屋为银行提供抵押；
5、2002年12月19日，高卫平、吴某某向工商银行贷款295000元以购买位于温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的房屋一套，后以该房屋为银行提供抵押；
在本案审理过程中，双方对本案涉案房产进行了评估，孙某某支付了评估费16200元。
民生银行已就其与吴某某、高卫平之间的债权债务纠纷另行起诉。
庭审中，吴某某表示要求位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*层*号房屋的所有权，该房屋价值双方一致认可为1540000元，农业银行亦当庭认可该房屋价值为1540000元。孙某某表示要求对房屋价款予以分割。
以上事实有户口、结婚档案、房屋信息摘要、授信合同、购房合同、借款合同、评估报告、评估费票据以及庭审笔录在案为凭，本院予以认定。
本院认为，公民的私有财产继承权受法律保护。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，基于本案被继承人高卫平与吴某某的婚姻关系，高卫平的遗产为其个人财产，即高卫平与吴某某夫妻共同财产的二分之一。根据《中华人民共和国继承法》第十条关于“第一顺序的继承人为配偶、子女、父母……”，以及第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，故本案中高卫平的遗产由其母孙某某、其妻吴某某各自分得二分之一。综上，孙某某的继承份额为25%，吴某某的继承份额为75%。
鉴于民生银行现在已就其与高卫平、吴某某的债权债务纠纷另行起诉，故对工商银行、农业银行、民生银行当庭提出的与高卫平、吴某某的债权债务问题，本案不予处理，工商银行、农业银行、民生银行可另案主张。
因孙某某、吴某某对高卫平的以下遗产范围均无异议，故对遗产分割，本院作如下评述：
1、关于位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*层*号的房屋（权1186693）。该房屋吴某某要求所有权，并支付孙某某对价，对此孙某某亦同意吴某某向其以现金的方式补偿对价，故本院予以确认，吴某某应支付孙某某385000元（1540000元×25%）。
2、关于牌号为川A***UJ辉腾牌小型汽车，虽孙某某主张吴某某的处分明显低于市场价，但并无证据证明，吴某某卖车所得505050元，在扣除偿还银行按揭贷款后，应予以分割，即吴某某应支付孙某某其应分得的60416.68元[（505050元-263383.28元）×25%]。
3、关于银行存款。已被民生银行冻结的600000元因涉及其他法律关系，本案中暂不予处理。对剩余的392058.15元，孙某某应分得98014.54元（392058.15元×25%）。
综上，吴某某应支付孙某某543431.22元。
4、位于昆明高新技术产业开发区桂鑫园*幢*层车位*室（房产证号2012069**）、成都市武侯区双元街*号*栋*楼B号的房屋一套（权0699029）、成都市武侯区双元街*号*栋*楼*号的房屋一套（权0699032）、成都市武侯区双元街*号*栋*层G-1号的房屋一套（权0909829）、成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号的房屋一套（权1952327）、温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的房屋一套（权0054938）、温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的车库一个（权0065086），以上财产，由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额。孙某某主张直接分得房屋价款，但因孙某某、吴某某对上述几套房屋均不主张完全的所有权，故对上述几套房屋，本院认为，由孙某某、吴某某依法分得份额较为适宜。
孙某某、吴某某对以下财产及债务有争议，本院作如下评述：
1、位于成都市青羊区小南街*号*栋*层*号车位一个（权2016660），吴某某认为系其个人单独所有，不应作为高卫平的遗产进行分割。本院认为，该车位系吴某某与高卫平在夫妻关系存续期间购买，虽权属登记为吴某某单独所有，但其应当视为夫妻共同财产，故该车位应纳入高卫平的遗产予以分割，由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额较为适宜。
2、吴某某自述高卫平于2000年9月27日向案外人马某借款800000元，向案外人陈某借款4400000元。本院要求吴某某通知案外人到庭陈述债权债务情况，但吴某某在本院限定期限内未通知案外人到庭作证，本院认为，上述债务因涉及案外人的利益，在案外人未到庭的情况下，无法核实债务的真实性，本案不予处理，相关的案外人可另案主张权利。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于昆明高新技术产业开发区桂鑫园*幢*层车位*室（房产证号2012069**）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
二、位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼B号的房屋一套（权0699029）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
三、位于成都市武侯区双元街*号*栋*楼*号的房屋一套（权0699032）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
四、位于成都市武侯区双元街*号*栋*层G-1号的房屋一套（权0909829）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
五、位于温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的房屋一套（权0054938）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
六、位于温江区公平镇森宇音乐花园*栋*单元*层*号的车库一个（权0065086）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
七、位于成都市青羊区小南街*号*栋*单元*层*号的房屋一套（权1952327）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
八、位于成都市青羊区小南街*号*栋*层*号车位一个（权2016660）由孙某某享有25%的份额，吴某某享有75%的份额；
九、位于成都市金牛区西安北路二巷*号*栋*单元*层*号的房屋一套（权1186693）由吴某某所有；
十、吴某某于本判决生效之日起十五日内支付孙某某543431.22元。
本案案件受理费38800元（减半收取19400元），评估费16200元，由孙某某承担12950元，由吴某某承担22650元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 张莉娟
二〇一五年四月二十八日
书记员 贾明箫