河北省河间市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0984民初2910号
原告：河北大管家实业集团有限公司。
法定代表人：李立彦，总经理。身份证号1322011987********。
统一社会信用代码91130100335896398U。
住所地：河北省石家庄市裕华区建设南大街227号盛邦花园一区*号商业楼A102。
委托诉讼代理人：李士召，男，该单位工作人员。。
委托诉讼代理人：郑祎，男，该单位工作人员。。
被告：石加启，男，1938年11月20日出生，汉族，农民，住河间市。。
原告河北大管家实业集团有限公司与被告石加启租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北大管家实业集团有限公司的委托诉讼代理人郑祎到庭参加诉讼，被告石加启经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告河北大管家实业集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告偿还原告2017年5月1日至2017年8月5日房屋租金9333.2元；2.请求依法撤销原告受胁迫支付被告2017年9月至2018年2月房屋租金14000元，并将该笔租金返还原告；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年7月10日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定:乙方（原告）租赁甲方（被告）位于西九吉东村210号房屋一套，用于经营超市，租赁期限共36个月，自2015年8月5日至2018年8月5日止，该房屋每月租金为人民币2333.3元，合同期限内租金不上浮，合同期限租金总额为人民币84000元，按年支付，每一年为一个租赁期，本合同签订五日内，乙方将首个租赁期的租金支付给甲方，在该首个租赁期限届满前15日乙方应向甲方支付下一个租赁期的租金，本协议押金为2000元，应在第一次支付租金时交予甲方，并在租赁合同终止或解除时退还乙方。合同签订后，原告按合同约定支付了2015年8月5日至2016年8月5日租金28000元、2016年8月5日至2017年8月5日租金28000元，房屋押金2000元。由于市场风险、经营不善等原因，2017年4月5日，原告依据《房屋租赁合同法》第四条第二款第6项约定，通知被告解除合同。双方经多次协商，未能达成一致意见，被告于2017年4月13日采取极端方式阻止原告经营，无奈，原告向被告提出清点货物撤店，遭到被告拒绝，被告明确表示，再支付半年租金允许清点撤店，否则不允许撤走设备及货物。原告经营超市多半货物为食品，存放时间不宜过长，为了不给原告造成不可弥补的损失，2017年4月17日，原告被迫支付被告14000元租金（含房屋押金2000元），被告为原告出具了收条及证明材料。2017年4月28日，原告向被告出具《告知函》，告知：超市不再经营，合同解除，房屋内设备三日内搬清并将房屋交付被告，被告签字同意。原告认为，《房屋租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反强制性法律规定，应认定有效，合同中也明确约定提前解除合同的条款，原告据此向被告提出解除合同符合约定，被告应按照合同约定据实结算租金后退还原告押金。另原告出具的《告知函》载明双方签订的《房屋租赁合同》于2017年4月28日解除，被告已签字同意，原告出于受被告胁迫原因，支付2017年9月至2018年2月租金，并不是原告真实意思表示，依据法律规定应予撤销。故原告请求依法判令被告偿还原告2017年5月至2017年8月租金9333.2元；撤销原告受胁迫支付被告2017年9月至2018年2月房屋租金14000元，并将该笔租金返还原告。
被告石加启未作答辩。
原告提交证据为：1.原告营业执照（副本）一份；2.（石）登记内变核字〔2016〕第5867号准予变更登记通知书一份；3.房屋租赁合同一份；4.记载所有权人为石加启的房屋所有权证存根一份；5.收条一张；6.中国民生银行电子银行业务回单（付款）及收条一份；7.光盘一张；8.委托书一份；9.2017年4月17日署名为石加启、石高兴的收条一张；10.署名为石高兴的证明材料一份；11.告知函一份。
本院认为以上证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院对其证据效力予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对本案事实认定如下：
原告河北大管家实业集团有限公司与被告石加启于2015年7月10日签订了房屋租赁合同。合同约定：原告租赁被告位于河间市××××号建筑面积为120平方米的房屋一处用于经营超市，租赁期限共计36个月，自2015年8月5日起至2018年8月5日止，租金每月2333.33元，租金按年支付，每一年为一个租赁期。并约定乙方根据经营需要，必须解除租赁合同时，需提前一个月通知甲方，双方可解除合同，互不追究责任，租金按实际租用天数据实结算，如乙方有预交押金或保证金的，甲方应予全额退还，但合同签订之日起，乙方一年内不得退租，如乙方一年内退租，乙方交纳的租金不予退还。合同签订后，原告于2015年7月21日支付被告2015年8月5日至2016年8月5日的租金28000元；于2016年8月12日支付被告2016年8月5日至2017年8月5日租金28000元。2017年4月原告因经营需要，欲关闭超市，被告的委托代理人石高兴与原告进行了协商，被告要求原告再交纳半年的房租，2017年4月17日原告支付被告房租14000元，房租支付至2018年2月5日，2017年4月28日双方协商一致解除租赁合同。
另查明，原告河北大管家实业有限公司于2016年3月22日变更名称为河北大管家实业集团有限公司。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，原、被告签订的租赁合同为期三年，但双方约定了提前解除合同的条件，2017年4月28日双方达成解除合同的一致意见，是双方真实意思的表示，且不违法合同约定，故原、被告之间的租赁合同自2017年4月28日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”原、被告的租赁合同解除后，被告应返还原告自合同解除之日起至2017年8月5日已经交纳的租金，原告主张自2017年5月1日起算，是对自己权利的处分，本院予以准许，即被告应返还原告自2017年5月1日至2017年8月5日三个月零五天的房租7389元。关于原告在2017年4月17日给付被告的14000元，本院认为，原、被告租赁合同已经双方协商一致解除，原告支付被告14000元房租没有事实和法律依据，故被告应将14000元房租退还原告。原告主张给付14000元是受被告胁迫所为，请求依法撤销，但并未提交相应证据证明被告存在胁迫的行为，本院对原告所称受被告胁迫的主张不予支持。原告主张给付被告的14000元中包含押金2000元，但并未提交相应的证据，且被告为原告出具的收条也载明该14000元是交至2018年2月5日的房租，故对原告主张的14000元包括押金2000元的主张不予支持。综上，被告应退还原告房租共计21389元。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告石加启返还原告河北大管家实业集团有限公司房租21389元。自本判决发生法律效力之日起五日内履行完毕。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费192元，原告河北大管家实业集团有限公司负担16元，被告石加启负担176元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 员 左忠诚
二〇一七年九月十二日
法官助理 段文杰
书 记 员 ＸＸ宇