广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0204民初107号
原告：韦小青，女，1961年11月11日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
委托诉讼代理人：赵中祥，男，1955年11月19日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
被告：阳枇君，女，1964年9月4日出生，汉族，住广西柳州市城中区。
被告：余浩，男，1963年11月15日出生，汉族，住广西柳州市城中区。
被告：余家满，男，1937年6月16日出生，汉族，住广西柳州市城中区。
被告：董定琼，女，1943年7月13日出生，汉族，住广西柳州市城中区。
原告韦小青与被告阳枇君、余浩、余家满、董定琼民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韦小青及其委托诉讼代理人赵中祥、被告阳枇君、余浩到庭参加诉讼，被告余家满、董定琼经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦小青向本院提出诉讼请求：1.判令被告阳枇君、余浩归还原告韦小青借款人民币450000元和借款利息108000元。（利息从2015年12月24日起计算至2016年12月24日止共12个月，按月利率2%计算，2016年12月25日起至付清时止的利息，按月利率2%另行计算），合计人民币558000元；2.被告余家满、董定琼对上述债务负连带偿还责任；3.判令四被告承担本案的诉讼费用。本案审理过程中，原告变更其第一项诉讼请求的利息部分为自2015年11月24日起计算；变更其第二项诉讼请求为确认原告对抵押房产享有优先受偿权。事实和理由：四被告系儿子、儿媳与父母亲的关系。因被告余浩急需资金办理房屋解押，2015年6月24日原告韦小青与被告阳枇君、余家满、董定琼签订《抵押借款协议书》。原告韦小青是抵押权人，被告阳枇君是借款人，被告余家满、董定琼是抵押人。由被告余家满、董定琼用自有座落在柳州市城中区柳荫路74号1单元501室房屋作担保，由被告阳枇君向原告借款人民币45万元，约定：月息为2%，每月24日前支付利息，借款期限12个月，从2015年6月24日至2016年6月24日。还约定：该协议履行如发生纠纷，可在甲方（原告）所在地人民法院起诉。协议签订后，原告韦小青与被告阳枇君、余家满、董定琼到房产部门办理抵押登记手续，同月26日被告阳枇君出具借条给原告收执。借条注明：要求将款转入被告余浩账户。之后，被告阳枇君每月支付利息9000元，但从2015年12月开始至今不再支付利息，也未归还借款，原告多次催收未果。为维护本人合法权益提起诉讼，请求法院支持原告的上述诉讼请求。
被告阳枇君、余浩辩称，认可原告的诉讼请求及理由，所述属实。
被告余家满、董定琼未答辩。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认为双方提交的证据均来源合法、真实客观、与本案具有关联性，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：
2015年6月24日，原告韦小青（甲方）与被告余家满、董定琼（乙方）、阳枇君（丙方）签订《抵押借款协议书》一份，载明：乙方自愿将其所有的坐落于柳州市柳荫路74号1单元5-1号房抵押给甲方以作丙方借款担保……借款金额为人民币四十五万元，此款用于家庭费用，借款月利率为2%，借款期限从2015年6月24日至2016年6月24日……如拍卖乙方的抵押物不足偿还甲方的债务，丙方继续清偿余下债务至还清甲方债务为止。当日，余家满以其名下落于柳州市柳荫路74号1单元5-1号房产与韦小青办理抵押权登记。2015年6月26日，阳枇君向韦小青出具《借条》一份，载明：今借韦小青现金人民币肆拾伍万元整，其余相关条款按2015年6月24日签订的《抵押借款协议书》条款执行（本人要求将款转入余浩账户）。当日，原告韦小青即向余浩账户转入380000元。余款70000元以现金的形式支付。2017年1月4日，原告韦小青向本院提起诉讼，请求判如所请。
庭审中，被告阳枇君、余浩称被告余家满、董定琼是余浩的父母；利息已经支付了五个月至2015年11月23日，之后未再支付利息。原告确认被告支付利息至2015年11月23日止。
另查明，被告阳枇君曾用名阳碧君，其与被告余浩于1988年11月16日登记结婚。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告阳枇君向原告韦小青借款450000元的事实，有原告提交的《借条》、《抵押借款协议书》、贷款还本客户回单为证。双方事实清楚，法律关系明确。双方对借款的事实均予以认可。故本院确认被告阳枇君向原告韦小青借款450000元的事实成立。借款期限已过，债务应当清偿。综上，本院对原告韦小青要求被告阳枇君偿还借款本金450000元的主张予以支持。
关于利息的问题。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定。本案中，《抵押借款协议书》中约定借款月利率为2%，原告亦主张按照月利率2%计算利息，符合法律规定，本院予以认定。双方均认可自2015年11月24日起未再支付利息，故本院对原告韦小青要求被告阳枇君自2015年11月24日起按照月利率2%的标准向其支付利息的主张予以支持。
关于夫妻共同债务的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”。本案中，被告阳枇君与被告余浩于1988年11月16日登记结婚。本案借款发生于2015年6月24日，处于二被告婚姻关系存续期间，故该债务应视为夫妻共同债务。被告阳枇君、余浩对该债务也予以认可。故本院对原告韦小青要求被告阳枇君、余浩共同偿还借款的主张予以支持。
关于优先受偿权的问题。关于优先受偿权的问题。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告余家满、董定琼于2015年6月24日与韦小青签订了《抵押借款协议书》且余家满于当日就柳州市柳荫路74号1单元5-1的房产办理了抵押登记，故原告韦小青作为债权人对该财产依法享有优先受偿的权利。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第24条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告阳枇君、余浩向原告韦小青偿还借款本金450000元及支付利息（利息的计算：以借款本金450000元为计算基数，自2015年11月24日起按照月利率2%计算至本金偿还完毕时止）。
二、原告韦小青依法对位于柳州市柳荫路74号1单元5-1的房产在上述第一项债权范围内享有优先受偿的权利。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
案件受理费9380元（原告已预交），由被告阳枇君、余浩、余家满、董定琼共同负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 王 玮
人民陪审员 杨 恂
人民陪审员 周祖广
二〇一七年五月三日
书 记 员 梁 黛
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。