江苏省南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0102民初3986号
原告：中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称‘民生银行南京分行’），住所地在南京市洪武北路20号。
负责人：林静然，行长。
委托代理人：蒋多奇、康燕文，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
被告：岳晓培，男，1970年3月21日生，汉族，住南京市栖霞区。
被告：韩先梅，女，1971年6月8日生，汉族，住南京市栖霞区。
被告：岳大鹏，男，1997年3月7日生，汉族，住南京市栖霞区。
被告:南京宝翔印务有限公司（以下简称‘宝翔印务公司’），住所地在南京市栖霞区广月路3号。
法定代表人：岳晓培，总经理。
原告民生银行南京分行与被告岳晓培、被告韩先梅、被告岳大鹏、被告宝翔印务公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人康燕文到庭参加诉讼，四被告经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告岳晓培、被告韩先梅系夫妻关系，2013年9月6日，原告与被告岳晓培签订《综合授信合同》，约定原告借予被告140万元，借款期限60个月（自2013年9月6日至2018年9月6日），被告岳晓培、被告韩先梅、被告岳大鹏以其位于南京市栖霞区××城风景花园××室的房产作为抵押，另被告岳大鹏、被告韩先梅、被告宝翔印务公司与原告签订了《最高额担保合同》，约定三被告为《综合授信合同》及发生具体业务中的债务人提供连带保证责任担保；因被告未能按期还款，故诉至法院，请求：1、被告岳晓培、被告韩先梅共同偿还原告借款本金140万元、利息49024.65元、罚息1085.41元（利息罚息计算至2016年7月7日，之后的利息罚息按照合同约定计算至清偿之日），共计1450110.06元，并支付律师代理费43000元；2、判令原告对位于南京市栖霞区××城风景花园××室房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、判令被告韩先梅、被告岳大鹏、被告宝翔印务公司对上述债务承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案的诉讼费用、保全费用。
四被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状和证据。
经审理查明：被告岳晓培、被告韩先梅系夫妻关系，2013年9月6日，原告与被告岳晓培签订《综合授信合同》，约定原告给予被告的最高授信额度为140万元，授信额度使用期限自2013年9月6日至2018年9月6日，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，被告如违约，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；被告出具了借款凭证，该凭证约定的借款年利率为6.9%，借款期间自2015年9月11日至2016年9月11日，被告岳晓培、被告韩先梅向原告出具了配偶声明，表示愿意以夫妻共同财产清偿贷款。
另查明：2013年9月6日，原告与四被告签订了《最高额担保合同》，担保主债权的发生期间为2013年9月6日至2018年9月6日，约定四被告承担最高额连带保证责任，并约定担保范围为主债权本金及利息、罚息以及原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；被告岳晓培、被告韩先梅、被告岳大鹏将其拥有的位于南京市栖霞区××城风景花园××室房产抵押给原告，并办理了抵押登记。
再查明：被告岳晓培尚欠原告本金140万元、利息49024.65元、罚息1085.41元（利息罚息计算至2016年7月7日，之后的利息罚息按照合同约定计算至清偿之日）
又查明：原告为实现债权委托了江苏永衡昭辉律师事务所律师并支付律师费用43000元。
以上的事实有原告提供的证据及原告的陈述所证实。
本院认为：原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》均合法、有效，双方均应依约履行相应的义务。原告民生银行南京分行依约发放贷款以后，被告应依约归还本息。被告岳晓培未能依约归还本息，构成违约。民生银行有权依约要求立即归还欠款本金、利息。被告岳晓培、被告韩先梅系夫妻关系，且签署了配偶声明，故对该笔贷款由两被告一并偿还，其余被告承诺对该笔贷款承担连带保证责任，本院对此予以确认，两合同均约定了违约责任，故对罚息及原告实现债权的费用（包括诉讼费用及律师费43000元），本院予以支持，其中罚息标准按照借款凭证载明的利率即年利率6.9%的基础上上浮50%确定，位于南京市栖霞区××城风景花园××室房产作为该笔借款的抵押担保且办理了抵押登记，原告有权就该房产拍卖、变卖的价款优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告岳晓培、被告韩先梅于本判决生效之日起10日内偿还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金140万元、利息49024.65元、罚息1085.41元（利息罚息计算至2016年7月7日，之后的利息罚息按照合同约定计算至清偿之日），并支付律师费43000元；
二、被告岳大鹏、被告南京宝翔印务有限公司对第一项判决承担连带清偿责任；
三、原告有权就位于南京市栖霞区XX室房产拍卖、变卖价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18238元，保全费5000元，公告费600元，合计23838元，由四被告负担（该款原告已预交，被告在给付上述款项时加付此款给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院,同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 李 庆
人民陪审员 杜华保
人民陪审员 杨应宪
二〇一七年六月十二日
见习书记员 陈琳琳
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。