贵州省都匀市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2701民初1083号
原告：张惊雷，男，1970年10月02日出生，汉族，住都匀市。
委托代理人：伍涵，系贵州契正律师事务所律师。
委托代理人：罗福然，系贵州契正律师事务所律师。
被告：贵州森鼎资产管理有限公司，住所地贵州省贵阳市。
法定代表人：颜亮，系该公司总经理。
被告贵州森鼎贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市。
法定代表人：苏展，系该公司董事长。
原告张惊雷诉被告贵州森鼎资产管理有限公司、贵州森鼎贸易有限公司委托合同纠纷一案，本院于2016年5月03日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张惊雷委托代理人罗福然到庭参加诉讼，被告贵州森鼎资产管理有限公司、贵州森鼎贸易有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张惊雷向本院提出诉讼请求：1.判令二被告按照每月10万元托管资产使用费的标准向原告支付从2014年10月28日至实际归还托管资产的托管资产使用费（其中从2014年10月28日至2016年4月27日的托管资产使用费计算为180万元【10万元/月×18个月=180万元】）；2.判令二被告按照融资金额500万元的千分之一标准按日累计向原告承担从2014年10月28日至实际归还托管资产的违约金（其中从2014年10月28日至2016年4月27日的为违约金计算为270万元【500万元×0.001×540天＝270万元】）；3.本案的诉讼费用由二被告承担。事实主理由：原告与二被告于2014年2月28日签订《资产托管协议》，由原告将自己所有的位于贵阳市面积合计为511.60平方米的房产四套（房屋产权证证号为：筑房权证南明字第××号、筑房权证南明字第××号、筑房权证南明字第××号、筑房权证南明字第××号）交由被告托管，托管期限自2014年2月28日至2015年2月28日，托管期间被告可以附条件将该托管财产作为抵押物进行融资，并约定被告在管理使用原告资产期间，每月向原告支付10万元托管资产使用费，每两个月支付一次，逾期支付的应按融资金额（500万元）的千分之一向原告承担违约金。《资产托管协议》签订后，原告按约将托管房产全部交付被告使用，被告于《资产托管协议》签订后即行用托管房产作为抵押物为贵州建兴贸易有限公司向贵阳富北支行贷款500万元。之后借款人贵州建兴贸易有限公司未能按期归还银行贷款，导致原告托管用于抵押的房产至今未能注销抵押。而被告自协议签订后，仅支付至2014年10月27日共合计8个月的资产使用费后就不再向原告支付资产使用费，至今为止共计拖欠原告托管资产使用费180万元、违约金270万元，二项合计450万元。对前述被告拖欠的托管资产使用费和违约金，在原告多次追索之下，被告法定代表人苏展于2015年5月25日向原告出具《承诺保证书》，确认拖欠资产使用费及违约金的事实，并承诺用都匀市斗篷山路23号西苑大厦一、二层商业用房的租金予以清偿。但至今被告均未履行托管资产使用费的支付和违约金的承担义务，并令原告的托管资产处在被银行处置的风险之中，严重侵害了原告的合法权利。
被告贵州森鼎资产管理有限公司、贵州森鼎贸易有限公司未答辩，也未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告身份证复印件，二被告的工商登记信息；2、原告与被告于2014年2月28日签订《资产托管协议》；3、贵阳银行富北支行与2014年3月3日出具的《证明》一份、贵阳银行富北支行抵押物清单一份、2015年8月26日《贵州日报》刊登的贵阳银行股份有限公司债权转让公告；4、被告法定代表人苏展于2015年5月25日向原告出具《承诺保证书》、贵州森鼎贸易有限公司于2015年6月25日向原告出具的《关于我公司自身管理不善导致委托方张惊雷名下财产可能被银行处置而资源承担赔偿责任的说明》、贵州森鼎资产管理有限公司与2015年6月25日向原告出具的《关于我公司自身管理不善导致委托方张惊内名下资产可能被银行处置而资源承担赔偿责任的说明》；5、都匀市瑞和建筑装饰工程有限公司于2016年3月30日与原告达成《付款说明》。被告未出庭质证，是对自己诉权的放弃，故对前述证据本院予以确认。
本院认定事实如下：2014年2月28日原告张惊雷与被告贵州森鼎资产管理有限公司、被告贵州森鼎贸易有限公司签订《资产托管协议》，约定：原告将自己所有的，位于贵阳市面积合计为511.60平方米的房产四套交由被告托管，托管期限从2014年2月28日至2015年2月28日，托管期间被告可以附条件将该托管财产作为抵押物进行融资，并约定被告在管理使用原告资产期间，每月向原告支付10万元托管资产使用费，每两个月支付一次，逾期支付的应按融资金额（500万元）的千分之一向原告承担违约金。被告将原告房产作为抵押物为贵州建兴贸易有限公司于2014年2月28日向贵阳银行富北支行抵押贷款，2015年8月26日该银行债权经原债权人贵阳银行转移给新的债权人王志祥，因贵州建兴贸易有限公司未能按期偿还银行贷款，导致原告房产未能注销抵押，被告贵州森鼎贸易有限公司法定代表人苏展2015年5月25日向原告出具的《承诺保证书》承诺使用都匀市斗篷山路23号西苑大厦一、二层商业用房的租金予以清偿，2015年6月25日贵州森鼎贸易有限公司向原告出具《关于我公司自身管理不善导致委托方张惊雷名下财产可能被银行处置而资源承担赔偿责任的说明》，承诺对此产生的一切损失承担赔偿责任，2016年3月30日都匀市瑞和建筑装饰工程有限公司（西苑大厦一层商业用房租用者）根据苏展出具《承诺保证书》，与原告张惊雷达成协议同意将其2016年3月25日至2017年3月24日的租金37万元支付给原告，原告已收到该款。
另查明，苏展、贵州森鼎贸易有限公司2015年6月19日从贵州森鼎资产管理有限公司股东中变更删除。
本院认为：原告所提供的《资产托管协议》是由原、被告所签订，有二被告的公章，且苏展在合同签订时作为贵州森鼎贸易有限公司的法定代表人和贵州森鼎资产管理有限公司的股东，能代表公司对外进行民事活动，故合同效力及于二被告，原、被告皆是适格主体；原告与二被告在资产托管出现问题后，苏展向原告出具了《承诺保证书》，二被告也向原告出具了《关于我公司自身管理不善导致委托方张惊雷名下财产可能被银行处置而资源承担赔偿责任的说明》，是二被告对于《资产托管协议》内容约定的追认和责任的承担，故原、被告签订的资产托管协议约定内容是双方真实意思表示的结果；在合同签订后，二被告并未按照《资产托管协议》约定的内容支付原告的托管费用，构成合同违约，二被告应当支付拖欠原告的资产托管费及约定的延迟履行违约金。
综上所述，原告要求二被告按照每月10万元托管资产使用费的标准向原告支付从2014年10月28日至实际归还托管资产时止的诉讼请求，本院予以支持，但原告已收到被告支付37万元，应从中扣减；原告要求判令二被告按照融资金额500万元的千分之一标准按日累计向原告承担从2014年10月28日至实际归还托管资产的违约金的诉讼请求，因违约金每日千分之一，明显过高，本院酌定按月利率百分之二支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告贵州森鼎贸易有限公司、贵州森鼎资产管理有限公司偿还原告张惊雷从2014年10月28日起每月十万元的资产托管费至实际归还托管资产时止（计算总金额扣减37万元）；
二、被告贵州森鼎贸易有限公司、贵州森鼎资产管理有限公司偿还原告张惊雷延迟履行违约金，按照融资金额500万元本金，月利率2%计算（从2014年10月28日计至返还托管财产时为止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42800元，由被告贵州森鼎贸易有限公司、贵州森鼎资产管理有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 刘 洪 莉
审 判 员 何 德 慧
人民陪审员 武 智
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 桂诗扬（代）