包头市九原区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0207民初第1270号
原告：包头市兴宇煤炭有限公司，住所地:包头市九原区麻池镇武家村，统一社会信用代码：×××。
法定代表人：翟荣贵，该公司董事长。
委托诉讼代理人：白建朝，经世律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李常达，经世律师事务所律师。
被告：包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司，住所地：包头市九原区麻池镇武家村,统一社会信用代码：×××。
法定代表人：董书志，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：祁新民，该公司经理。
原告包头市兴宇煤炭有限公司（以下简称包头兴宇公司）与被告包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司（以下简称包头鲁石缘公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包头兴宇公司的委托诉讼代理人白建朝、李常达，被告包头鲁石缘公司的委托诉讼代理人祁新民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包头兴宇公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决解除原、被告租赁合同；2、请求法院依法判令被告支付租金276672元（该租金暂计算至2017年6月30日，最终租金金额以被告搬离所租赁房屋之日为准）；3、请求法院依法判令被告支付逾期利息15369.01元（该逾期利息暂计算至2017年6月30日，最终利息金额以租金支付完毕之日为准）；4、请求法院依法判令被告搬离租赁的土地和房屋，拆除私自搭建的建筑物、构筑物、恢复原状；5、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告包头兴宇公司变更第2项诉讼请求为339449元（该租金暂计算至2017年8月30日，最终租金以被告搬离之日为准）。事实和理由：2016年7月28日原被告签订《租赁合同》，协议约定：原告将位于沼潭南路院内的47.5563亩土地和小库房出租给被告用于开办石材市场及修建道路。租期从2016年8月1日起至2020年4月30日止。土地年租金356672元、小库房年租金20000元，年租金合计376672元，每年租金一次性交清，以后每年度租金在8月1日前一次性付清。并约定如乙方不能按时足额向甲方支付租金，甲方有权终止或解除本合同，造成的经济损失由乙方承担。合同签订后，原告依约履行了义务，但被告仅缴纳租金10万元，未按照约定支付其余租金，并且未经原告同意私自搭建建筑物、构筑物。原告多次书面通知被告支付租金、赔偿损失，但被告既不交租金也不履行拆除义务，故向法院起诉。
被告包头鲁石缘公司辩称，我们不同意解除租赁合同；我们建筑房屋也都是经过原告允许的，租金我们是欠的，但我们会付清，其他的不同意。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2016年7月28日，原告与被告签订《租赁合同》。原告将位于沼潭南路院内的47.5563亩土地和小库房出租给被告用于开办石材市场及修建道路。租期从2016年8月1日起至2020年4月30日止。土地年租金356672元、小库房年租金20000元，二项年租金合计376672元，每年租金一次性交清，在8月1日前一次性付清下一年度租金。并约定如乙方不能按时足额向甲方支付租金，甲方有权终止或解除本合同，造成的经济损失由乙方承担。合同签订后被告只缴纳了租赁费100000元，未按照双方合同约定缴纳其余租金，原告多次向被告催要，并且书面通知，被告也未缴纳租金。租赁期间被告在租赁的场地建设彩钢厂房，被告称双方口头沟通过，但没有提供书面证据；原告表示不知情，且认为被告未经有关部门批准属于私搭乱建。
本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。原告与被告签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反有关法律规定，合法有效，双方应依约定履行。合同签订后，原告按照合同履行了合同约定的义务，将租赁标的物土地和小库房交付被告包头鲁石缘公司使用，被告应当按照双方约定支付原告租金，但被告至今仅支付了租金100000元，原、被告双方在《租赁合同》中明确约定“如乙方不能按时足额向甲方支付租金，甲方有权终止或解除本合同，造成的经济损失由乙方承担”，被告未按照约定足额支付原告租金，经原告多次书面催要在合理的期限内被告仍未支付属违约，应承担相应的民事责任。原告要求解除租赁合同，应当支持；关于原告要求被告支付租金339449元（从2016年7月1日计算至2017年8月30日，最终租金以被告搬离之日为准），因合同约定租赁期从2016年8月1日起至2020年4月30日止，故所欠租金应从2016年8月1日起计算并核减被告已付租金后予以支持；关于逾期利息，双方合同中没有约定，也没有法律规定，不予支持，被告的意见予以采纳；被告在租赁场地内间临时性厂房，其未提供原告方同意的证据，也未获得相关部门批准，双方解除合同，被告应当按照双方约定自行拆除其所建建筑物。原告该项诉讼请求应当予以支持，被告的意见不予采纳。
综上所述，原告的诉讼请求符合相关法律的规定，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十四条第一款第（三）项、第二百一十二条、二百二十三条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条的规定，判决如下：
一、解除原告包头市兴宇煤炭有限公司与被告包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司签订的《租赁合同》；
二、被告包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司支付原告包头市兴宇煤炭有限公司租金308062元（后续租金从2017年9月1日按每年376672元继续计算至被告包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司搬离租赁处所止）；
三、被告包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司拆除其在租赁场地的建筑物，恢复原状，搬离租赁的土地和房屋；
四、驳回原告包头市兴宇煤炭有限公司的其他诉讼请求。
以上执行款项于本判决生效之日起30内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3311元（应收6622元，因适用简易程序减半收取，原告已预交），由原告包头市兴宇煤炭有限公司负担350元，被告包头市鲁石缘石材城市场服务有限公司负担2961元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员 费鸣华
二〇一七年九月二十七日
书记员 孙慧源
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第十条、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。