安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0202民初3602号
原告：张英善，女，1986年9月23日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
原告：张英哲，男，1982年2月28日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
两原告共同委托诉讼代理人：薛登俊，安徽泰韵律师事务所律师。
两原告共同委托诉讼代理人：江莉，安徽泰韵律师事务所实习律师。
被告：张寿义，男，1933年7月27日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：张福华，男，1954年4月3日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
被告：张国庆，男，1957年9月30日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：张秀珍，女，1926年5月5日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
委托诉讼代理人：顾泽民，男，住芜湖市镜湖区，系张秀珍之子。
被告:张安东，男，1956年12月29日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：张卫钢，男，1958年8月30日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
被告：张忆昆，男，1961年9月20日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
原告张英善、张英哲诉被告张寿义、张福华、张国庆、张秀珍、张安东、张卫钢、张忆昆合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案受理。依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告张英善、张英哲的委托诉讼代理人薛登俊、江莉，被告张福华，被告张国强，被告张秀珍的委托诉讼代理人顾泽民，被告张安东，被告张卫钢，被告张忆昆到庭参加诉讼，被告张寿义经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张英善、张英哲向本院提出诉讼请求：张寿义等八被告协助原告办理位于芜湖东方龙城X#-X-XXXX室、徽商春天小区X#-X-XXXX室房屋产权登记手续。事实和理由：座落于芜湖市××号房屋，建筑面积53.81㎡，为张寿礼和谭桂珍二人共有，张寿礼享有六分之五产权份额，谭桂珍享有六分之一产权份额。2014年5月26日，该房屋被拆迁，安置了两套房屋，分别位于芜湖市××龙城××＃××室、××春天小区××＃××室。张寿礼父母共生育六个子女，张寿仁、张寿义、张寿礼、张秀清、张秀珍、张秀英。张寿仁于1985年3月22日去世，张秀清于2016年1月5日去世，张秀英于1995年4月30日去世。张寿礼于2014年1月26日去世，终身未婚，未生育子女。谭桂珍于2000年8月8日去世，生前育有三子，张安东、张卫钢、张忆昆。张寿礼和谭桂珍去世后，张寿礼的遗产由张寿礼，张秀清之子张福华、张国强，张秀珍继承，谭桂珍的遗产由张安东、张卫钢、张忆昆继承。涉案位于肖家巷××号的房屋由上述继承人作价36万元卖给原告张英善、张英哲所有，款项已交付。因房屋安置后办理产权登记手续所需，诉至法院。
被告张寿义未到庭，亦未向法庭提交证据。
被告张福华、张国庆、张安东、张卫钢、张忆昆辩称：原告诉称均是事实，无异议。
被告张秀珍辩称：对原告诉称事实无异议，但是原告现在就居住在安置房屋中，也没有通知被告协助办理产权登记手续，张秀珍年事已高也无法协助办理。
本院经审理认定事实如下：张寿礼父母共育有六个子女，分别为张寿仁、张寿义、张寿礼、张秀清、张秀珍、张秀英。谭桂珍与张寿仁系夫妻关系。张寿仁于1985年3月22日去世，张秀英于1995年4月30日去世，谭桂珍于2000年8月8日去世，张寿礼于2014年1月26日去世，张秀清于2016年1月5日去世。张寿礼终身未婚，未生育子女。张寿仁与谭桂珍育有三子，分别为张安东、张卫钢、张忆昆。张英善系张卫钢之女，张英哲系张安东之子。
座落于芜湖市××号房屋（建筑面积53.81㎡）系张寿礼、谭桂珍共有，张寿礼占有六分之五产权份额，谭桂珍占有六分之一产权份额。张寿礼、谭桂珍去世后，张寿义、张福华、张国庆、张秀珍、张安东、张卫钢、张忆昆于2014年5月与张英善、张英哲达成协议，由张英善、张英哲出资36万元购买上述房屋。张秀清、张秀珍、张寿义三人委托张秀英的女婿王保安办理上述房屋拆迁、买卖等全部事宜。张英哲、张英善于2014年5月8日支付张安东、张卫钢、张忆昆房款6万元，同年6月15日支付王保安房款30万元，当日王保安将原房屋产权证书交付给张英善、张英哲。现肖家巷XX号房屋已被拆迁，根据张英善、张英哲与拆迁人签订的《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》的约定，该房拆迁安置两套房屋，分别座落于芜湖市××龙城××＃楼××室、××春天××＃××室。因无法办理安置房屋的产权登记手续，遂成讼。
本院认为：一、被继承人张寿礼、谭桂珍死亡后，其生前遗留的财产应作为遗产予以分割。谭桂珍的父母、丈夫先于其本人去世，故其子张安东、张卫钢、张忆昆系法定继承人。张寿礼终身未婚，未生育子女，其父母先于其本人去世，故在张寿礼去世时，其尚在世的兄弟姐妹即张寿义、张秀清、张秀珍系法定继承人，张秀清于2016年去世，其子张福华、张国庆依法继承张秀清有权继承的上述遗产份额。二、张安东、张卫钢、张忆昆、张寿义、张秀珍、张福华、张国庆作为继承人，有权处置涉案房屋即芜湖市××号，其与两原告达成口头协议，将该房屋作价36万元出售给两原告，并且已经实际履行付款、交房等主要合同义务，两原告作为被拆迁人签订了该房屋的拆迁补偿安置协议，应当享有该房屋的拆迁利益。张寿义等八被告作为芜湖市××号的卖方负有协助买房办理相关产权登记手续的附随义务，故对两原告要求张寿义等八被告协助办理拆迁安置房屋产权登记手续的请求依法予以支持。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张寿义、张福华、张国庆、张秀珍、张安东、张卫钢、张忆昆协助原告张英善、张英哲办理位于芜湖市镜湖区东方龙城X#-X-XXXX室、徽商春天小区X#-X-XXXX室房屋的产权登记手续。
案件受理费减半收取5444元，由原告张英善、张英哲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审判员 马甜甜
二〇一七年六月二十八日
书记员 陶旻枫
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第10遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。