河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北民重字第21号
原告：陈晓红，女，1978年12月22日生，汉族，冀东水泥厂职工，住唐山市路南区南厂楼**楼1门***室，身份证号码1302021978********。
委托代理人：潘劲冬，河北鸿翔律师事务所律师。
被告：刘涛，男，1978年6月30日生，汉族，唐山市自来水公司职工，住唐山市路北区丰源里鹤祥园106楼6门302室，身份证号码1302051978********。
委托代理人：刘春平，男，1950年5月10日生，汉族，唐山市开平区人民检察院退休干部，住唐山市路北区祥丰里楼102楼1门302号，身份证号码1302051950********。（系被告父亲）
委托代理人：马秀兰，女，1950年8月9日生，汉族，唐山市开平区公安分局退休干部，住唐山市路北区祥丰里楼102楼1门302号，身份证号码1302051950********。（系被告母亲）
原告陈晓红与被告刘涛离婚纠纷一案，唐山市中级人民法院发回重审后，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈晓红及其委托代理人潘劲冬、被告刘涛及其委托代理人刘春平、马秀兰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈晓红诉称，原被告2003年9月经人介绍相识，2004年1月16日登记结婚，2008年12月16日生育一女刘宇航。由于婚前感情基础不牢，原被告婚后经常因琐事发生争吵，于2011年3月开始分居生活至今。2011年7月原告曾起诉被告要求离婚，同年12月法院判决不准双方离婚，希望双方珍惜改善夫妻关系的机会。但至今原被告情况依旧，现原被告夫妻感情已完全破裂，原告再次向法院提起诉讼，请求判令准予原被告离婚，女儿刘宇航由原告抚养。
被告刘涛辩称，被告同意离婚。被告要求抚养女儿刘宇航，刘宇航现已6岁，与原告比较，被告更具有抚养能力。首先，被告有属于自己的住房；其次，被告有稳定的收入；第三，被告的父母刚届退休年龄，且身体健康，有能力帮忙带孩子；第四，原告虽然也有一定收入，但其尚无自己的稳定居所，不适宜带孩子；第五，女儿刘宇航虽然尚处年幼时期，但至今已年满6岁，已经超出需由母亲抚养的法定年龄。故被告要求与女儿刘宇航共同生活并抚养其成人。被告现在所居住的唐山市路北区祥丰里楼102楼1门302号房屋不是被告与原告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，该房产是被告的婚前个人财产，是被告父母出资为被告购置的婚前财产，依法应归被告个人所有。主要理由是：1、该房屋早在2001年3月22日由被告父亲出资购买并交付了首付款84570.6元（全款为163570.6元），并于2001年8月份由被告父亲刘春平与银行签订房屋抵押贷款合同，购房余款79000元以贷款方式支付完毕，同年12月14日签订正式的购房合同并由被告入住该房；而此时被告与原告并不相识，双方在此后的2003年才经人介绍相识，于2004年才办理结婚登记手续，故而该房系被告婚前个人财产；2、即便涉案房屋的部分贷款系在被告婚后陆续偿还，直至2005年3月30日由被告父亲刘春平一次性还清全部贷款，但是用于支付房屋尾款的贷款系被告父亲刘春平所贷，偿还该贷款也是父亲刘春平偿还，并未由被告与原告的夫妻共同财产支付房款，因此，该房屋的实际出资人是被告的父母，与原告无关；3、陈晓红作为本案的原告起诉至法院，其并未将涉案房屋列为夫妻共同财产，也未提出要求分割本应由被告个人所有的涉案房屋的诉讼请求，这也可以间接证实原告对该房屋为被告婚前个人所有的事实是明知的；4、婚姻法解释（二）第二十二条第一款明确规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”，涉案全部购房资金均系被告父母所出，无原告丝毫投入，故涉案房屋系被告父母赠与被告的财产；涉案房屋在被告父母出资购买时，被告尚未与原告相识，更未结婚，因此不可能有被告父母对原告赠与的意思表示，故依据该司法解释，涉案房屋应是被告婚前的个人财产，应依法判决归被告个人所有；5、婚姻法解释（三）第七条第一款规定婚后一方父母出资为子女购买的不动产尚应认定为夫妻一方的个人财产，更何况本案中的涉案房屋系婚前由被告父母单方出资为被告购买，理应属于被告个人所有；比照该条第二款规定，原告对涉案房屋并未出资，故其所占份额为零，因此，涉案房屋全部产权仍应归被告所有；6、虽然涉案房屋的产权证将原告错误登记为共有人，但该房屋的商品房所有权登记申请表所显示的共有人栏中的陈晓红及申请人处“陈晓红”的手写签名均不真实，系伪造所致。因为该申请表形成时间是2001年3月22日，而陈晓红与被告相识时间是2003年，结婚时间是2004年，故其不可能在2001年就以共有人的名义与刘涛共同申请所有权登记申请，由此看来唐山市房产管理局所颁发的涉案房屋房权证将陈晓红登记为共有人与客观事实不符，是错误的。
经审理查明，原告陈晓红与被告刘涛于2003年经人介绍相识，2004年1月16日登记结婚，2008年12月16日婚生一女刘宇航。后原被告因家庭琐事发生矛盾，自2011年3月开始分居至今。2011年6月原告来院起诉要求与被告离婚，2011年12月6日法院判决不准原被告离婚。2012年11月原告再次来院起诉要求与被告离婚，被告表示同意离婚。原被告分居后婚生女刘宇航随原告共同生活，2012年12月被告将其名下1万元存款取出给付原告作为婚生女生活费。原告认可被告在2012年12月给付原告1万元，但主张该1万元存款为夫妻共同财产。诉讼中，原被告均主张抚养婚生女，原告称其月收入约1300元，被告称其月收入约1900元。2001年被告刘涛与河北妇兴房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》，约定购买坐落于唐山市路北区鹤祥园106楼6门302号住房一套，房屋总价款163570.6元，其中包含银行贷款79000元。2001年3月22日、2001年3月27日被告父亲刘春平交纳了上述房屋的首期房款及地下室款共计84570.6元。2001年8月22日刘春平与中国建设银行唐山分行住房城建支行签订了《中国建设银行个人住房（公积金）借款合同》及《中国建设银行个人住房借款抵押合同》，申请住房贷款79000元用于购买唐山市路北区鹤祥园106楼6门302号住房，贷款期限自2001年8月22日起至2009年8月21日止，每月偿还贷款约985元。2001年9月21日至2003年12月22日刘春平名下鹤祥园106楼6门302号房屋还贷账户偿还贷款共计人民币27389.68元，2004年1月20日至2005年3月22日刘春平名下上述还贷账户偿还贷款共计人民币14553.3元，2005年3月30日刘春平名下上述还贷账户一次性还款46972.42元，鹤祥园106楼6门302号房屋贷款全部还清，同日中国建设银行唐山分行住房城建支行出具了个人贷款结清证明。2003年8月16日，刘涛与河北妇兴房地产开发有限公司签订《商品房购销合同补充协议》，根据唐山房产测绘队实测，确认路北区鹤祥园106楼6门302号房屋总购房价款为161737.2元，河北妇兴房地产开发有限公司退刘涛购房款1833.4元。河北妇兴房地产开发有限公司代为办理了路北区鹤祥园106楼6门302号房屋的产权登记手续，2004年12月23日路北区鹤祥园106楼6门302号住房的房屋所有权证办理完毕，房屋所有权人登记为被告刘涛，共有人登记为原告陈晓红。原被告分居后鹤祥园106楼6门302号住房由被告居住。诉讼中，原告主张路北区鹤祥园106楼6门302号住房是被告父母为原被告结婚购置的房产，房屋贷款一直由被告父母负责，婚后被告的工资卡给了其父母用于还贷，原告的工资用于家庭生活，房本登记原被告两个人的名字是经原被告与被告父母商量后都同意的，该房产应属于原被告夫妻共同财产。被告主张路北区鹤祥园106楼6门302号住房系原被告结婚前被告父母出资为被告购置的财产，住房贷款由被告父母负责偿还，该房产与原告没有任何关系，被告不清楚为何房本登记在原被告两个人名下。原被告对坐落于唐山市路北区鹤祥园106楼6门302号住房议定价格为人民币63万元。经本院主持调解，双方各持己见，未能达成协议。
以上事实，有书证、原被告当庭陈述予以证实。
本院认为，原告起诉要求与被告离婚，虽经法院判决不准离婚但双方关系仍未改善，现原告再次起诉要求与被告离婚，被告同意离婚，应认定夫妻感情确已破裂。对原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。婚生女刘宇航在原被告分居后一直随原告共同生活，不改变生活环境更有利于孩子健康成长，原被告婚生女刘宇航随原告共同生活为宜，被告应给付抚养费。被告依法享有探望权。抚养费的给付数额本院酌定为每月500元。原被告分居后婚生女一直随原告共同生活，故抚养费应自原被告分居2011年3月起给付。2012年12月被告给付原告的1万元为原被告夫妻共同财产，其中5000元可折抵被告应给付的10个月抚养费。坐落于唐山市路北区鹤祥园106楼6门302号房屋虽登记在原被告名下，但房产登记手续为房地产开发公司代为办理，被告父母无明确赠与原被告双方或一方的意思表示，原被告婚前被告父母出资交纳的房屋首付及偿还的贷款应认定为对被告个人的赠与，原被告结婚后被告父母出资偿还的贷款应认定为对原被告双方的赠与，原告应享有房屋的份额为（14553.3＋46972.42）／（84570.6＋27389.68＋14553.3＋46972.42-1833.4）／2=17.92%。考虑房屋的增值、居住情况、原告所占份额并适当照顾女方权益，本院确定唐山市路北区鹤祥园106楼6门302号房屋归被告所有，由被告给付原告房屋折价款人民币15万元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条的规定，判决如下：
一、准予原告陈晓红与被告刘涛离婚。
二、婚生女刘宇航随原告陈晓红共同生活，被告刘涛自2012年1月起每月给付孩子抚养费500元至婚生女刘宇航年满十八周岁之日止。（2012年1月至2014年5月抚养费共计14500元于本判决生效之日起五日内给付，2014年6月以后的抚养费于当月15日前给付）
三、坐落于唐山市路北区鹤祥园106楼6门302号住房归被告刘涛所有，被告刘涛于本判决生效后十日内给付原告陈晓红房屋折价款人民币共计15万元。
案件受理费2350元，由原告陈晓红、被告刘涛各负担1175元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王颖
审 判 员 李超
代理审判员 孟蔚
二〇一四年五月九日
书 记 员 杨静