黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑0102民初2598号
原告：招商银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街3号，组织机构代码74440806-8。
负责人：王默涵，行长。
委托诉讼代理人：王洋，该公司职员。
被告：陈众力，男，1958年9月29日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。
被告：周勤，女，1958年3月8日出生，汉族，黑龙江省哈尔滨市南岗区。
原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行（以下简称招商银行）诉被告陈众力、周勤金融借款合同纠纷一案，招商银行于2016年2月21日向本院提起诉讼，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行委托诉讼代理人王洋到庭参加诉讼，被告陈众力、周勤经送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行向本院提出诉讼请求：1.请判令解除原告与被告陈众力双方授信协议关系；2.请判令被告陈众力、周勤归还贷款本息合计966833.43元，其中本金952109.39元，利息14724.04元（截止2016年12月16日），后续产生的利息计付直至贷款偿清之日止。3.请判令在被告陈众力、周勤不能偿还以上贷款本息时，以抵押房产拍卖、变卖所得价款清偿贷款本息及相关费用。4.诉讼费等相关费用由被告承担。5.请判令解除原告与被告陈众力双方个人贷款借款合同。事实与理由：原告有“个人贷款周转易”业务，属个人经营性贷款，即银行为客户提供授信额度，客户从事生产经营，通过刷卡或是网上银行支付货款，银行为客户垫付相应款项，形成有息贷款，借款人按约偿还贷款本息。被告陈众力、周勤于2014年7月28日向原告申请授信额度为130万元的贷款，授信期限120个月，原告于2014年8月18日与被告陈众力签署授信额度为115万元的《个人授信协议》授信合同编号8140731820003、与被告陈众力、周勤签署《个人授信最高额抵押合同》，于2014年8月21日与被告陈众力签署《个人贷款周转易协议书》，于2014年8月21日与被告陈众力签署《个人贷款借款合同》。被告陈众力、周勤将黑龙江省哈尔滨市南岗区博大公寓A栋1单元7层5号的房产作为抵押物抵押给银行。被告陈众力于2014年8月26日起通过项下提款、定向支付对外划款共生成贷款115万元。截至2016年12月16日被告的此笔贷款已经累计6期以上未按合同约定按时足额偿还贷款本息。
陈众力、周勤未作答辩。
招商银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、零售贷款申请表；2、个人授信协议；3、个人授信最高额抵押合同；4、个人贷款周转易协议书；5、贷款基本信息、关键信息、账单信息；6、银行卡交易流水；7、户籍证明、婚姻关系证明；8、他项权证。
陈众力、周勤未提交证据。
本院确认：对招商银行提交的以上证据来源合法，内容客观真实，与本案的事实具有关联性，故予以采信。
本院依据招商银行的陈述及对证据的分析，确认如下事实：
陈众力、周勤于2014年7月28日向招商银行申请授信额度为130万元的贷款，授信期限120个月，招商银行于2014年8月18日与陈众力签署授信额度为115万元的《个人授信协议》授信合同编号8140731820003、与被告陈众力、周勤签署《个人授信最高额抵押合同》将陈众力自有的坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区博大公寓A栋1单元7层5号的房产抵押给招商银行。招商银行于2014年8月21日与陈众力签署《个人贷款周转易协议书》，合同约定：招商银行同意向陈众力提供总额为115万元的授信额度，授信期间为120个月，自2014年8月18日起至2024年8月18日止；陈众力未按各具体合同的约定按时足额偿还借款的，招商银行有权对其未偿还的借款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至借款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；陈众力未按本协议或各具体合同、各具体业务申请书及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还借款本息的，即为违约，招商银行有权宣布本协议项下债权提前到期。陈众力自愿以其所有的坐落于于黑龙江省哈尔滨市南岗区博大公寓A栋1单元7层5号的房产为前述授信协议项下所有的债务本息及其他一切相关费用能够得到按时足额偿还提供抵押担保，并办理了抵押登记。招商银行为陈众力开通直接转账和中间对公账户转账模式，限额为1000000.00元，周转易借款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，借款执行利率为6.67%，招商银行按约定，于2015年8月28日向陈众力发放借款1000000.00元，借款到期日为2016年8月28日。后陈众力未按约定还款，截至2016年12月16日，尚欠借款本金860172.00元，利息14088.50元至今未还。2014年8月21日招商银行与陈众力签署《个人贷款借款合同》，招商银行按约定，于2014年8月26日向陈众力发放贷款150000.00元，贷款到期日为2019年8月26日，还款方式为按月结息，按月还本，等额本息，贷款执行利率为6.8875%。后陈众力未按约定还款，截至2016年12月16日，尚欠借款本金91937.39元，利息635.54元至今未还。
本院认为，招商银行与陈众力签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款借款合同》及与陈众力、周勤签署《个人授信最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，真实、合法、有效，合同双方应按照合同约定履行各自义务。招商银行已履行发放借款义务，陈众力作为借款人应履行偿还借款本金、利息的义务。由于陈众力未按约定按时足额偿还借款本息，构成违约，符合合同约定解除合同情形，故对招商银行要求解除借款合同及要求陈众力偿还本金、利息的诉讼主张，本院予以支持。因借款时陈众力、周勤以其所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记，依据合同约定和法律规定，在陈众力不履行偿还债务义务时，招商银行作为债权人、抵押权人有权要求以陈众力抵押房产折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿，故对招商银行的该项诉讼主张，本院予以支持。因借款发生于陈众力和周勤夫妻关系存续期间，且周勤与陈众力共同申请借款，应视为共同债务，故招商银行要求周勤共同还款请求理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行与被告陈众力签订的《个人授信协议》（合同编号8140731820003）；
二、被告陈众力、周勤于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金952109.39元；
三、被告陈众力、周勤于本判决生效之日起十日内给付原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行截至2016年12月16日借款利息14724.04元，2016年12月17日起至借款本息清偿之日止的利息按照《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款借款合同》约定的利率标准计算；
如被告陈众力、周勤不履行上述债务时，则以陈众力所有的坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区博大公寓A栋1单元7层5号房产折价、拍卖、变卖，所得价款由原告招商银行股份有限公司哈尔滨分行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13468元，由被告陈众力、周勤负担。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 任滨生
人民陪审员 郭婷婷
人民陪审员 路佳丽
二〇一七年五月十五日
书 记 员 任钊尚
书 记 员 赵洋洋