文书内容四川省宣汉县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1722民初184号原告：四川宣汉农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省宣汉县。法定代表人：何伯露，该公司董事长。委托诉讼代理人：谯舟，四川宣汉农村商业银行股份有限公司员工。委托诉讼代理人：刘传礼，四川聚鑫律师事务所律师。被告：达州市汇海商务有限责任公司，住所地：达州市通川区。法定代表人：丁立青，该公司董事长。被告：丁立青，男、生于1972年2月，汉族，住四川省达州市。被告：丁立琼，女，生于1973年9月，汉族，住四川省达州市。被告：唐春蓉，女，生于1975年2月，汉族，住四川省达川区。被告：黄七盛，男，生于1973年10月，汉族，住四川省宣汉县。原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司（以下简称宣汉农商银行）与被告达州市汇海商务有限责任公司（以下简称达州汇海公司）、丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宣汉农商银行的委托代理人谯舟、刘传礼，被告达州汇海公司法定代表人丁立青、丁立琼、黄七盛到庭参加了诉讼。被告唐春蓉经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告宣汉农商银行向本院提出诉讼请求：1.被告达州汇海公司及时归还原告借款本金2000万元及截止2016年11月1日的利息和逾期利息（含罚息）2563464元，并承担2016年11月2日至全部借款还清之日的下欠的逾期利息。2.原告对被告达州汇海公司所有的用于抵押担保的达州市某区某路X号X幢第一层房屋的拍卖或变卖价款享有优先受偿权。3.被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛承担连带清偿责任。4.本案诉讼费由被告负担。事实及理由：2014年7月11日，被告达州汇海公司在原告处借款2000万元，借款期限2014年7月11日起至2016年7月10日止。2014年7月16日，被告达州汇海公司与原告签订《抵押合同》，被告以其所有的房屋为该笔借款提供担保，办理了抵押登记。2014年7月11日，被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛与原告签订《保证合同》，自愿为该笔借款提供连带责任保证担保。原告依约发放了贷款，但被告借款后未按约还本付息。经原告催收无果涉诉。被告达州汇海公司、丁立青、丁立琼、黄七盛一致辩称，原告陈述属实。原告宣汉农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了质证。原告提交了营业执照、组建机构代码证明、借款申请、借款合同、股东会决议、承诺书两份、抵押合同、房屋他项权证、抵押物清单、保证合同及保证人身份证、借款借据、催收通知书两份，被告达州汇海公司、丁立青、丁立琼、黄七盛一致质证意见为：对上述证据均无异议。对借款还款、债务往来的数据需要再核对。本院对被告无异议的证据予以确认并在卷予以佐证。被告达州汇海公司、丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛未提交证据，且也未在本院规定的时间内对已付利息情况进行核对，故被告达州汇海公司、丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛应承担举证不利的法律后果。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年6月10日，被告达州汇海公司因经营需要向原告宣汉农商行申请借款。2014年7月11日，被告达州汇海公司（甲方）与原告宣汉农商行（乙方）签订《流动资金借款合同》，主要约定:“甲方向乙方借款2000万元，借款期限2014年7月11日起至2016年7月10日。借款期限内固定利率月利率10.98‰，每季未月的第20日为结息日，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮30%。”双方对其他权利义务、违约责任一并在合同中约定。2014年7月11日，被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛（合同甲方）与原告宣汉农商行（合同乙方）签订《保证合同》，合同主要约定:被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛为上述借款提供连带责任保证，保证范围：主合同项下本金人民币贰仟万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。甲方同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间至乙方宣布的债务提前到期日后两年止。如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。《保证合同》第七条保证责任（二）约定“无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议”。同时查明，2014年7月16日，被告达州汇海公司（甲方）与原告宣汉农商行（乙方）签订《抵押合同》，被告达州汇海公司以其所有的位于达州市某区某路X号X幢第一层房屋的商业用房为上述借款提供抵押担保，担保范围：主合同项下本金人民币贰仟万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方在抵押合同中对其他权利义务一并进行约定。2014年7月18日，上述抵押物在达州市房产管理局办理了抵押登记。同日，原告宣汉农商行依约向被告达州汇海公司发放了贷款2000万元。另外查明，2016年6月13日、2016年7月7日，原告宣汉农商行对案涉借款向被告达州汇海公司进行了催收。借款到期后，被告达州汇海公司未按期偿还借款本金2000万元，借款利息支付至2015年12月21日。本院认为，被告达州汇海公司与原告宣汉农商银行签订的《流动资金借款合同》，系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应受法律保护。原告宣汉农商银行依约履行了发放贷款的义务。借款到期后，被告达州汇海公司没有按照约定偿还借款本息，违反合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告达州汇海公司应承担偿还借款2000万元的民事责任，并从2015年12月22日起按借款期限内月利率10.98‰支付利息至2016年7月10日，从逾期之日即2016年7月11日起按逾期月利率14.274‰支付逾期利息至还清借款本金之日止。2014年7月16日，被告达州汇海公司与原告宣汉农商银行签订的《抵押合同》，系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应受法律保护。被告达州汇海公司以其所有的房屋为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”和第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”的规定，本院对原告宣汉农商银行关于对抵押物即达州市某区某路X号X幢第一层楼的拍卖或变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛就涉案借款提供连带责任保证，并对保证担保的范围进行了明确约定。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”和第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”规定，原告宣汉农商行要求被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛对案涉借款承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。被告唐春蓉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案依法适用缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条，第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告达州市汇海商务有限责任公司于本判决发生法律效力后十日内偿还原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司借款2000万元，并按月利率10.98‰支付从2015年12月22日起至2016年7月10日的利息，按逾期月利率14.274‰支付从2016年7月11日起至还清借款本金之日止的逾期利息；二、原告四川宣汉农村商业银行股份有限公司对被告达州市汇海商务有限责任公司所有的坐落于某区某路X号X幢一层房屋的拍卖或变卖价款享有优先受偿权；三、被告丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，被告达州市汇海商务有限责任公司、丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费154617元，由被告达州市汇海商务有限责任公司、丁立青、丁立琼、唐春蓉、黄七盛负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审 判 长 余 静审 判 员 刘 康人民陪审员 马 学二〇一七年五月二日书 记 员 王琴琴