江苏省无锡高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新商初字第0061号
原告交通银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市人民中路198号。
负责人鲁敏，该行行长。
委托代理人梁军亮，江苏居和信律师事务所律师。
委托代理人王小珍，江苏居和信律师事务所实习律师。
被告无锡市纬泰商贸有限公司，住所地江苏省无锡市新区城南路32-6号A205室。
法定代表人林伟民。
被告林伟民。
被告无锡宝港投资担保有限公司，住所地江苏省无锡市新区城南路32-6号A301室。
法定代表人肖国树。
被告无锡宝港国际物流城管理有限公司，住所地江苏省无锡市新区旺庄街道新港物流园区5-2号。
法定代表人李蓓薇。
被告无锡主星实业有限公司，住所地江苏省无锡市新区城南路32-6号A322室。
法定代表人郑福银。
被告肖国树。
被告李蓓薇。
被告无锡聚龙投资发展有限公司，住所地江苏省无锡市新区新港物流内。
法定代表人肖国树。
原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡交行）与被告无锡市纬泰商贸有限公司（以下简称纬泰公司）、林伟民、无锡宝港投资担保有限公司（以下简称担保公司）、无锡宝港国际物流城管理有限公司（以下简称宝港公司）、无锡主星实业有限公司（以下简称主星公司）、肖国树、李蓓薇、无锡聚龙投资发展有限公司（以下简称聚龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月30日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月28日公开开庭审理了本案。原告无锡交行的委托代理人梁军亮到庭参加诉讼。被告纬泰公司、林伟民、担保公司、宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇、聚龙公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案经审判委员会讨论，现已审理终结。
原告无锡交行诉称：其下属的交通银行股份有限公司无锡城东支行（以下简称城东支行）于2012年3月27日与纬泰公司签订小企业流动资金借款合同1份（以下简称借款合同），约定由城东支行向纬泰公司发放贷款700万元，贷款期限6个月；同日，担保公司、林伟民分别与城东支行签订保证合同，为纬泰公司的上述借款提供连带责任保证。担保公司与其签订“担保合作协议”，宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇分别与其签订“最高额保证合同”，聚龙公司与其签订“最高额抵押合同”，就担保公司提供连带责任保证的各授信申请人的债务向无锡交行提供连带责任保证和抵押担保。合同签订后，其依约发放了贷款。但纬泰公司未按约履行，其为追讨本案所涉债权委托江苏居和信律师事务所（以下简称居和信所）进行诉讼，支付律师费135305元。现请求判令：一、纬泰公司立即归还其借款本金5897678元并支付罚息（以7000000元为基数，自2012年9月28日起计算至2013年8月13日按年利率7.32%上浮50%计算；以5897678元为基数，自2013年8月14日起计算至判决应给付之日止，按年利率7.32%上浮50%计算）；二、纬泰公司赔偿其律师费损失135305元；三、其对上述第一、第二项请求在抵押权范围内享有优先受偿权；四、担保公司、林伟民对纬泰公司上述第一、第二项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任；五、宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇分别在15亿元范围内对担保公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告纬泰公司、林伟民、担保公司、宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇、聚龙公司未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2012年3月27日，城东支行与纬泰公司签订编号为Boccd-A220（2012）-248的借款合同1份，约定纬泰公司向城东支行借款700万元用于购买钢材，借款期限为6个月，自首次放款日起算，到期日为2012年9月27日；利率为7.32%的固定年利率；贷款本金于贷款到期日归还，利息按期支付，付息日为放款日的对应日，以月为一期，首期自放款日起计算；纬泰公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，城东支行有权按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期贷款的罚息利率为合同约定的贷款利率上浮50%；纬泰公司还应当承担城东支行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用等；同日，林伟民、担保公司分别与城东支行签订保证合同1份，约定林伟民、担保公司为纬泰公司与城东支行上述借款合同提供连带责任保证，担保的主债权为主合同项下本金700万元；保证的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等。实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费、差旅费及其它费用；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；若纬泰公司有到期应付的债务时，城东支行有权扣划林伟民、担保公司在交通银行开立的任一账户中的资金用于清偿；扣划的本金或利息逾期90天以上的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。同日，城东支行根据纬泰公司的提款申请书按约发放了贷款700万元。
另查明：2011年8月31日，无锡交行与担保公司签订“担保合作协议”，就双方合作开展授信业务的担保事宜约定如下：担保公司为单个授信申请人（仅限于入驻宝港公司并在无锡交行开户结算的企业法人、个体工商户或该企业法人的股东、主要管理人员）提供担保责任，授信申请人为个人的，不超过1000万元；担保公司就授信申请人在无锡交行发生的授信业务向无锡交行提供连带责任保证，提供保证时应与无锡交行签订保证合同或最高额保证合同；担保范围为授信合同项下的全部本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年等。
2011年8月31日，无锡交行与宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇分别签订“最高额保证合同”，约定：因担保公司和无锡交行于2011年8月31日签订了“担保合作协议”，由担保公司为各授信申请人提供连带责任保证而与无锡交行分别签订“保证合同”；为确保担保公司切实履行担保义务，宝港公司、主星公司、肖国树愿为前述“担保合作协议”以及各“保证合同”项下担保公司的保证责任提供最高额连带责任保证担保；担保的最高债权额为15亿元，担保范围为担保公司在履行保证责任时未能向无锡交行清偿的各授信申请人在授信合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；在担保公司应向无锡交行承担“担保合作协议”及各“保证合同”项下连带保证责任，而担保公司未履行或未全部履行时，宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇应无条件地立即向无锡交行支付担保公司的全部应付款项等。
2012年12月，无锡交行与聚龙公司签订“最高额抵押合同”，约定：因担保公司和无锡交行于2011年8月31日签订了“担保合作协议”，由担保公司为各授信申请人提供连带责任保证而与无锡交行分别签订“保证合同”；为确保担保公司切实履行担保义务，聚龙公司愿为前述“担保合作协议”以及各“保证合同”项下担保公司的保证责任提供最高额抵押担保，抵押物为坐落于无锡市新区城南路32-7号（房屋所有权证号：XQ1000266315）的房产；担保的最高债权额为2538万元，抵押担保的范围为担保公司在履行保证责任时未能向无锡交行清偿的各授信申请人在授信合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；在担保公司应向无锡交行承担“担保合作协议”及各“保证合同”项下连带保证责任，而担保公司未履行或未全部履行时，无锡交行有权以依法拍卖、变卖抵押物的价款清偿等。合同签订后，双方于2013年1月7日办理了锡房他证字第XQ10003175**号他项权证（担保的最高债权额为2538万元）。
又查明：（一）案涉借款于2012年9月27日到期，纬泰公司未按约归还本息。2013年8月14日，城东支行从担保公司账户扣划110万元保证金用于归还借款本金。截止起诉之日，纬泰公司尚结欠借款本金5897678元；（二）无锡交行为追讨本案所涉债权与居和信所签订委托代理协议，约定：无锡交行委托居和信所指派律师参与与纬泰公司等金融借款合同纠纷的一审诉讼，无锡交行向居和信所支付了代理费135305元。
以上事实，有小企业流动资金借款合同、保证合同、借款凭证、担保合作协议、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、贷款综合查询表、还款凭证、委托代理协议、进帐单及当事人陈述等证据在卷予以证实。
本院认为：城东支行与纬泰公司签订的借款合同，与林伟民、担保公司签订的保证合同均合法有效。城东支行按合同约定向纬泰公司发放贷款后，纬泰公司未按约还本付息，故纬泰公司需承担归还本金，偿付利息、罚息、复利的民事责任。林伟民、担保公司应承担相应保证责任。城东支行为无锡交行的下属支行，故无锡交行有权主张本案债权。无锡交行因本案支出的律师费未超过江苏省律师收费标准，故依约也应由纬泰公司负担。无锡交行与担保公司签订的担保合作协议，与宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇签订的最高额保证合同，与聚龙公司签订的最高额抵押合同亦均合法有效。宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇应按约承担相应保证责任。同时无锡交行有权就抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。故无锡交行的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条，最高人民法院《关于审理适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、纬泰公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还无锡交行借款本金5897678元并支付罚息（以7000000元为基数，自2012年9月28日起计算至2013年8月13日按年利率7.32%上浮50%计算；以5897678元为基数，自2013年8月14日起计算至判决应给付之日止，按年利率7.32%上浮50%计算）。
二、纬泰公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿无锡交行律师费损失135305元；
三、担保公司、林伟民对纬泰公司上述第一、第二项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任；担保公司、林伟民承担上述连带清偿责任后可向纬泰公司追偿。
四、对担保公司的上述第三项债务及本案诉讼费用，无锡交行有权以锡房他证字第XQ10003175**号房屋他项权证项下聚龙公司提供抵押担保的房地产（无锡市新区城南路32-7号）折价或者拍卖、变卖的价款在2538万元范围内优先受偿。
五、宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇分别在15亿元范围内对担保公司的的上述第三项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任；宝港公司、主星公司、肖国树、李蓓薇承担上述连带清偿责任后可向担保公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59743元、财产保全费5000元、公告费565.6元，合计65308.6元，由纬泰公司负担（无锡交行同意其预交的诉讼费用65308.6元由纬泰公司向其直接支付，本院不再退还，由纬泰公司在本判决发生法律效力之日起10日内向无锡交行直接支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状及副本八份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行；帐号：11×××05）。
审 判 长 季 骁
代理审判员 徐良俊
人民陪审员 唐振白
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 毕 俊
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，纬泰公司可以随时返还；城东支行可以催告纬泰公司在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
最高人民法院《关于审理适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》：
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。