广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙民初字第373号
原告黄恋清。
委托代理人吴建才，柳州市融水苗族自治县中盛法律服务所法律工作者。
被告周伟。
委托代理人张子维，广西桑江律师事务所律师。
委托代理人周勇，系被告周伟大哥。
原告黄恋清诉被告周伟离婚后财产纠纷一案，本院于2014年10月30日立案受理后，依法由审判员廖国明独任审判，于2014年11月26日公开开庭进行了审理。书记员李双弟担任记录。原告黄恋清的委托代理人吴建才，被告周伟及其委托代理人张子维、周勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄恋清诉称，2013年7月12日，原、被告因感情破裂，经龙胜各族自治县人民法院判决准予离婚，婚生儿子周某甲随被告生活，婚生女儿周某乙随原告生活。但对原、被告婚姻存续期间的共同财产未作处理。原告认为，原、被告购买商品房和龙胜县某某农机销售有限公司（自然人独资）登记注册实缴资本都是原、被告婚姻存续期间的共同财产。根据法律规定，原告提起诉讼，请求法院判决共有房屋所有权的一半，价值约100000元归原告，原共同经营的龙胜县某某农机销售公司注册资本600000元，约300000元归原告，本案诉讼费由被告负担，以维护原告的合法权益。
原告就其主张在举证期限内提交如下4份证据：
1.（2013）龙民初字第163号民事判决书复印件，证明原、被告于2013年7月12日经龙胜各族自治县人民法院判决准予离婚，并对子女抚养作了处理，告知原、被告婚姻存续期间共同财产可另案处理的事实；
2.工商登记材料，有限责任公司变更登记申请书验资报告（广西立信会计师事务所验资报告立信所变验字）复印件，证明龙胜县某某农机销售有限公司于2011年1月5日，增资变更后的累计注册资本实收金额为600000元，认缴注册资本股东为被告周伟的事实；
3.龙胜县房屋（商品房）所有权登记申请书复印件，证明被告周伟于2011年6月将位于龙胜县龙胜镇商品房一套，建筑面积为107.58平方米，已办理房屋产权登记的事实。该房屋购买于原、被告婚姻存续期间；
4.企业法人营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证复印件，证明龙胜县某某农机销售有限公司类型是有限责任公司（自然人独资），注册、实收资本为600000万元，法定代表人（股东）为被告周伟一人的事实。
被告周伟辩称，一、原告所诉的房屋早已于2011年10月20日抵押给龙胜农村商业银行瓢里支行，目前因主合同债务借款人无能力归还借款，该房屋仍然在抵押中。二、原告所诉的龙胜县某某农机销售有限公司，在婚姻期间就因债务累累，于2013年12月8日将公司转给周某丙经营。三、原、被告婚姻存续期间债务有：尚欠被告父亲周某丁120000元；欠原在公司打工亲戚朱某某8年工钱114000元；欠被告兄长周某丙130000元，合计债务364000元。综上，原告所诉的农机公司已经不存在，所诉的房屋仍然抵押中，双方婚姻期间尚有364000元的债务有待共同归还。
被告就其主张在举证期限内提交如下9份证据：
1.某某农机公司的转让协议书，证明被告因债务过多，该公司已于2013年12月8日转让变更给周某丙；
2.企业法人营业执照，证明龙胜某某农机公司因债务早已转让变更法定代表人；
3.周某丙出具的证明复印件，证明被告周伟尚欠周某丙债务130000元；
4.（2013）龙民初字第163号民事判决书，证明原、被告原经营的农机公司的欠款情况；
5.被告周伟父亲周某丁出具的情况说明复印件，证明被告周伟尚欠周某丁债务120000元；
6.工钱结算协议复印件，证明被告欠朱某某8年工钱共114000元；
7.龙农合银（3525）借字（2011）第00250106号特别条款复印件，证明周勇于2011于10月20日向广西龙胜农村商业银行瓢里支行贷款180000元；
8.龙农合银（3525）抵字（2011）第00250106号特别条款复印件，证明原、被告共有的房产已作为抵押物抵押给广西龙胜农村商业银行瓢里支行贷款；
9.借款逾期催收通知单复印件，证明抵押房产依然在抵押中。
经质证，被告对原告提供的证据1、3无异议，本院予以认定。但被告对原告提供的证据2、4有异议，认为当时没有那么多钱，是临时借钱存放银行应付工商部门审核，注册资本不等于原、被告离婚时的共有存款；龙胜某某农机公司因资不抵债于2013年12月8日转让他人经营。
原告对被告提供的证据4、7、8、9无异议，本院予以认定。但原告对被告提供的证据1、2有异议，认为某某农机公司的转让协议书不能损害第三人利益，某某农机公司变更法人与本案无关。原告对被告提供的证据3、5、6辩解称，该3份证据不具有真实性、合法性、关联性，不能作为本案定案依据，且（2013）龙民初字第163号民事判决书对该3份证据不予认可。
经审理查明，原、被告因感情破裂，原告黄恋清向本院起诉要求与被告离婚，本院于2013年7月12日作出（2013）龙民初字第163号民事判决：准予原告黄恋清与被告周伟离婚；儿子周某甲随被告周伟生活，由被告抚养；女儿周某乙随原告黄恋清生活，由原告抚养；皮卡车一辆归被告周伟所有，由被告周伟折价补偿原告黄恋清3000元；被告周伟在中国邮政储蓄银行龙胜兴龙营业所的存款139390元，其中80000元归原告黄恋清所有，余下59390元归被告周伟所有；驳回原告黄恋清的其他诉讼请求。但原、被告在婚姻存续期间共同经营龙胜县某某农机销售有限公司内的财物，因未经过清算及估价，以及共有的商品房因用于抵押银行借款，离婚时均未作处理。为此，原告再次起诉，请求法院判决共有房屋所有权的一半，价值约100000元及龙胜县某某农机销售有限公司注册资本600000元，约300000元归原告。
另查明，2011年10月20日，原、被告自愿将共有的商品房为周某在广西龙胜农村商业银行瓢里支行借款180000元作抵押担保，截止2014年11月23日，该笔借款尚欠本金160000元，利息27616.59元，原告主张分割的房产仍在抵押中。
本院认为，原、被告离婚时未对婚姻存续期间共同经营的龙胜县某某农机销售有限公司内的财物及公司债权债务进行清算及估价，原告没有证据证明公司尚有未分割的资金及财产情况，故主张以公司注册资本600000元作为夫妻共有财产分割理由不充分、证据不足，本院不予支持。原、被告共同购置商品房仍在借款抵押中，在借款抵押合同未解除前，原告请求分割共有抵押房产于法无据。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国担保法》第四十二条第（二）项，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第六十条的规定，判决如下：
驳回原告黄恋清要求与被告周伟分割共有房产约100000元，以及原共同经营的龙胜县某某农机销售有限公司注册资本约300000元归原告的诉讼请求。
案件受理费1300元，减半收取650元，由原告黄恋清负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时预交上诉案件受理费1300元［户名：桂林市中级人民法院，银行帐号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于广西壮族自治区桂林市中级人民法院，递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 廖国明
二〇一四年十二月十一日
书记员 李双弟
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国担保法》
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》
第六十条以担保法第四十二条第（二）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。