福建省福鼎市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0982民初1375号
原告：兴业银行股份有限公司福鼎支行，住所地福建省福鼎市桐山南大路257号，统一社会信用代码：91350982857509420T。
主要负责人：王斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：施嵘嵘，福建于飞律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李乐，福建于飞律师事务所律师。
被告：毛方秀，男，1981年6月5日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
被告：刘娟娟，女，1981年1月23日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
被告：毛其玲，男，1956年7月29日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
被告：蔡花妹，女，1960年2月3日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
被告：陈方齐，男，1975年7月10日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：郑银花，女，1978年5月8日出生，汉族，住福建省福鼎市。
被告：福鼎市新鼎城汽车配件经营部，住福建省福鼎市桐城办事处五里牌赤沙岔移民区16号4层，注册号350982600130182。
经营者：毛方秀，男，1981年6月5日出生，汉族，住福建省福鼎市，户籍地福建省福鼎市。
原告兴业银行股份有限公司福鼎支行与被告毛方秀、刘娟娟、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司福鼎支行委托诉讼代理人施嵘嵘、被告毛方秀及福鼎市新鼎城汽车配件经营部到庭参加诉讼。被告刘娟娟、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴业银行股份有限公司福鼎支行向本院提出诉讼请求：一、判令毛方秀、刘娟娟偿还兴业银行股份有限公司福鼎支行借款本金2,000,000.00元、利息127,685.89元，并自2017年5月17日起以本金2,000,000.00元为基数按年利率18%的标准支付罚息至借款还清之日止；二、判令毛方秀、刘娟娟承担兴业银行股份有限公司福鼎支行为实现债权所支付的律师代理费7500元；三、判令毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部对上述第一项、第二项诉讼请求承担连带偿还责任；四、判令兴业银行股份有限公司福鼎支行对毛其玲、蔡花妹提供的抵押物即坐落福鼎市房地产以折价、变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权。诉讼过程中，兴业银行股份有限公司福鼎支行变更诉讼请求一为：判令毛方秀、刘娟娟偿还兴业银行股份有限公司福鼎支行借款本金2,000,000.00元及利息（自2016年7月21日起以本金2,000,000.00元为基数按年利率12%的标准支付罚息至借款还清之日止）。
事实与理由：2015年2月3日兴业银行股份有限公司福鼎支行与毛方秀、刘娟娟签订了一份《零售授信额度借款合同》，合同约定在2015年2月3日至2017年2月3日期间给予毛方秀、刘娟娟额度授信最高本金限额人民币2,000,000.00元。为保证上述《零售授信额度借款合同》的履行，兴业银行股份有限公司福鼎支行与毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部签订了包括《零售借款最高额保证合同》在内的数份保证合同等文件，其中：1、兴业银行股份有限公司福鼎支行与陈方齐签署了一份《零售借款最高额保证合同》，担保的主合同为编号131502926710000的《零售授信额度借款合同》（总合同）及其项下所有分合同，保证最高本金限额为2,000,000.00元，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。2、兴业银行股份有限公司福鼎支行与毛其玲、蔡花妹签署了一份《零售借款最高额抵押合同》，合同约定由毛其玲、蔡花妹提供坐落福鼎市房地产设定抵押担保，担保的主合同为编号131502926710000的《零售授信额度借款合同》（总合同）及其项下所有分合同，抵押最高本金限额2,000,000.00元，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。合同签订后原、被告双方就抵押物办理了抵押登记手续，由兴业银行股份有限公司福鼎支行领取了证号为鼎房他证FD字第××号的房屋他项权证。3、此外毛其玲、蔡花妹、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部分别出具担保声明书，对编号131502926710000的《零售授信额度借款合同》进行担保，保证担保的范围包括本合同及其分合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用。2016年1月5日兴业银行股份有限公司福鼎支行与毛方秀、刘娟娟签订《零售授信额度借款合同》项下分合同，即合同编号为131600475701000的《零售经营类借款合同》，约定借款金额为2,000,000.00元，借款期限12个月。借款利率为固定利率，年利率8%，连续发生三期违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮50%，罚息利率为借款利率上浮50%。借款到期一次性归还本金、分期付息，自借款发放次月起每个公历月的二十日及借款到期日为还款日。因债务人未履行本合同项下的义务而引起的诉讼或其他法律纠纷，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。因被告毛方秀、刘娟娟逾期拒不偿还借款，其行为已经构成违约，兴业银行股份有限公司福鼎支行为此诉至本院。
毛方秀及福鼎市新鼎城汽车配件经营部承认兴业银行股份有限公司福鼎支行的全部诉讼请求及其主张的事实。
刘娟娟、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花未作答辩。
兴业银行股份有限公司福鼎支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。兴业银行股份有限公司福鼎支行提供了原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明书、负责人身份证、被告身份证、被告结婚证、被告企业信用信息、《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额保证合同》、《零售借款最高额抵押合同》、鼎房他证FD字第××号房屋他项权证、《担保声明书》、《零售经营类借款合同》、借款借据、还款明细、催收通知书、律师代理费发票等证据，上述证据形式合法、内容客观、真实，到庭被告毛方秀、福鼎市新鼎城汽车配件经营部也不持异议，本院予以确认并在卷佐证。刘娟娟、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花未到庭质证，亦未书面提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，现查明，兴业银行股份有限公司福鼎支行于2016年1月8日依约向毛方秀、刘娟娟发放贷款2,000,000元，毛方秀、刘娟娟借款后按期足额偿还6期借款利息，之后未再还款付息，兴业银行股份有限公司福鼎支行为此诉至本院，并花费律师代理费7500元。兴业银行股份有限公司福鼎支行主张的提前收贷日为2016年7月20日。本院认定的其他事实与原告诉称一致。
本院认为，涉案的《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额保证合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《担保声明书》均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效的，对各方当事人均有约束力。兴业银行股份有限公司福鼎支行已经依约向毛方秀、刘娟娟发放借款2,000,000元。借款后，毛方秀、刘娟娟未能依约按月支付借款利息，兴业银行股份有限公司福鼎支行有权根据合同的约定宣布贷款提前到期。毛方秀、刘娟娟未能在兴业银行股份有限公司福鼎支行主张的提前收贷日2016年7月20日前清偿该笔借款本金及相应利息已构成逾期违约，兴业银行股份有限公司福鼎支行要求毛方秀、刘娟娟偿还全部借款本金，并依合同约定按中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍计算逾期利息自2016年7月21日起至还款之日止，本院予以支持。毛方秀、刘娟娟自愿提供共同所有的坐落于福鼎市的房地产作为抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告对上述抵押财产享有优先受偿权，故原告提请的就上述债权以抵押财产优先受偿的主张，符合法律规定，本院予以支持。毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部自愿为本案借款承担连带保证责任，保证范围为贷款本金、利息、罚息、复利和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，双方约定的保证期间为主债权履行期限届满之日起二年，该保证行为合法有效，兴业银行股份有限公司福鼎支行于2017年5月26日向本院提起诉讼，未超过保证期限，本院予以支持。兴业银行股份有限公司福鼎支行主张为实现本案债权支付的律师代理费7500元，并提供相关票据证明，且未超出福建省律师服务费用指导性收费标准，本院予以确认。刘娟娟、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院予以缺席审理与判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、毛方秀、刘娟娟应于本判决生效之日起十日内共同偿还兴业银行股份有限公司福鼎支行借款本金2,000,000元及利息（自2016年7月21日起至本金还清之日止，以借款本金2,000,000元为基数按年利率12%计算）；
二、毛方秀、刘娟娟应于本判决生效之日起十日内共同支付兴业银行股份有限公司福鼎支行律师代理费7500元；
三、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部对上述第一、二项还款义务承担连带偿还责任；
四、若毛方秀、刘娟娟未按期足额履行上述第一、二项还款义务，兴业银行股份有限公司福鼎支行对毛其玲、蔡花妹所有的坐落于福鼎市的房地产以折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23,882元，由毛方秀、刘娟娟、毛其玲、蔡花妹、陈方齐、郑银花、福鼎市新鼎城汽车配件经营部共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 陈雪仙
人民陪审员 蔡若琴
人民陪审员 黄雪影
二〇一七年十月十九日
书 记 员 陈美玲
附注：本判决的申请执行期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附相关法律、法规、司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报上级人民检察院备案;也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。