福建省漳平市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0881民初827号
原告：刘清照，男，1976年8月20日出生，汉族，农民，住漳平市，
原告：陈双枚，女，1978年1月20日出生，汉族，住漳平市，
被告：漳平市中信房地产开发有限公司，住所地：漳平市菁城街道东环路665号，统一社会信用代码：913508810622842219。
法定代表人：余萍。
原告刘清照、陈双枚与被告漳平市中信房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘清照、陈双枚到庭参加诉讼，被告漳平市中信房地产开发有限公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭本案参加诉讼。本案现已审理终结。
刘清照、陈双枚向本院提出诉讼请求：1、判令漳平市中信房地产开发有限公司继续履行合同约定的交房义务；2、判令漳平市中信房地产开发有限公司因逾期交房而应向刘清照、陈双枚支付违约金（自2016年6月29日起到实际交付房屋之日止按已付购房款的每日万分之一计算）。事实与理由：刘清照、陈双枚于2014年1月23日与漳平市中信房地产开发有限公司签订1份《商品房买卖合同》，购买漳平市中信房地产开发有限公司所开发的位于漳平市菁××街道××路××段北侧“中央美地”第x幢x层xxx室，购房金额为34.3万元，并已经按照合同约定履行付款义务。按照合同第八条规定，漳平市中信房地产开发有限公司应于2016年6月28日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定的商品房交付原告使用。同时合同第九条规定，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应在收到买受人解除合同书面通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买受人已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付款万分之一的违约金。截止至起诉日，刘清照、陈双枚仍未收到漳平市中信房地产开发有限公司收房通知书，漳平市中信房地产开发有限公司也未书面说明无法按期交房的原因。刘清照、陈双枚认为，漳平市中信房地产开发有限公司迟延交房既不存在法定的免责事由，也不存在约定的免责事由，违约事实明显，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
漳平市中信房地产开发有限公司未答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年1月23日，刘清照、陈双枚（买受人）与漳平市中信房地产开发有限公司（出卖人）签订了1份《商品房买卖合同》及其附件，主要约定：刘清照、陈双枚向漳平市中信房地产开发有限公司购买位于漳平市菁××街道××路××段北侧中央××层××室的商品房，该商品房建筑面积共77.34平方米，总价款34.3万元；交房时间为2016年6月28日前；签订本商品房买卖合同时，买受人向出卖人支付购房首付款15.3万元，余款19万元申请按揭贷款支付；逾期交房不超过90日，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付万分之一的违约金，合同继续履行；逾期交房超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起90日内退换全部付款，应按买受人已付款的1%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之一的违约金。合同签订后，刘清照、陈双枚按约向漳平市中信房地产开发有限公司支付了首付款15.3万元，余款19万元向中国银行股份有限公司漳平支行申请按揭贷款支付。之后，刘清照、陈双枚与中国银行股份有限公司漳平支行签订了《个人一手住房贷款合同》，约定：中国银行股份有限公司漳平支行贷给刘清照、陈双枚借款本金19万元，借款期限120个月，采用等额本金还款法，借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之壹拾后确认。该笔贷款由刘清照、陈双枚所购的上述房产提供抵押。合同签订后，中国银行股份有限公司漳平支行按约将贷款19万元支付给漳平市中信房地产开发有限公司。漳平市中信房地产开发有限公司于2014年2月28日、2014年10月11日、2014年10月21日向刘清照、陈双枚出具了总金额为34.3万元的销售不动产统一发票。贷款发放后，刘清照、陈双枚按《个人一手住房贷款合同》约定偿付贷款本金及利息。
上述事实有刘清照、陈双枚提供的商品房买卖合同及其补充协议、销售不动产统一发票、房屋登记信息证明、个人一手住房贷款合同、按揭款支付情况等证据予以佐证。
本院认为，刘清照、陈双枚与漳平市中信房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，且内容及形式未违反法律、行政法规禁止性规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。刘清照、陈双枚已依约向漳平市中信房地产开发有限公司支付了购房款34.3万元，漳平市中信房地产开发有限公司亦应按合同约定的时间交付商品房。漳平市中信房地产开发有限公司未按约定交房，且逾期超过90日，刘清照、陈双枚有权依照合同约定要求漳平市中信房地产开发有限公司继续履行交房义务并支付违约金（自2016年6月29日起到实际交付房屋之日止按已付购房款34.3万元的每日万分之一计算）。漳平市中信房地产开发有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，对刘清照、陈双枚的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、漳平市中信房地产开发有限公司继续履行《商品房买卖合同》约定的交房义务；
二、漳平市中信房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向刘清照、陈双枚支付违约金（从2016年6月29日起至实际交房之日止按已付购房款34.3万元的每日万分之一计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费152元，由漳平市中信房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审 判 长 陈利江
人民陪审员 陈永全
人民陪审员 王开雄
二〇一七年八月二十一日
书 记 员 黄雅玲
附本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。