湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民商初字第01019号
原告：武汉�村商业银行股份有限公司武昌支行，住所地湖北省武汉市武昌区中山路338号。
负责人：彭颢，行长。
委托诉讼代理人：孙博，湖北共合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴梦麒，湖北共合律师事务所律师。
被告：武汉方元环境科技股份有限公司，住所地湖北省武汉市江汉经济发展区江旺路20号。
法定代表人：刘建平，总经理。
委托诉讼代理人：刘彦庭，湖北恒康律师事务所律师。
委托诉讼代理人：常进，湖北恒康律师事务所律师。
被告：武汉市洪山商场股份有限公司，住所地湖北省武汉市洪山区广埠屯113号。
法定代表人：龚晓军，总经理。
委托诉讼代理人：朱志熙，湖北英达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡家美，湖北英达律师事务所律师。
被告：武汉华寅工贸有限责任公司，住所地湖北省武汉市洪山区广埠屯113号洪山商场内。
法定代表人：彭惠，总经理。
被告：刘建平，男，1963年8月1日出生，汉族，住湖北省武汉市江汉区。
被告：彭惠，女，1986年2月3日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。
委托诉讼代理人：徐盼，湖北恒康律师事务所律师。
原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行（以下简称农商行武昌支行）与被告武汉方元环境科技股份有限公司（以下简称方元公司）、武汉市洪山商场股份有限公司（以下简称洪山商场）、武汉华寅工贸有限责任公司（以下简称华寅公司）、刘建平、彭惠借款合同纠纷一案，本院于2015年6月23日立案，依法适用普通程序公开审理，原告农商行武昌支行委托诉讼代理人吴梦麒和孙博、被告方元公司法定代表人刘建平（同时为本案被告）和委托诉讼代理人刘彦庭、被告彭惠委托诉讼代理人徐盼到庭参加诉讼，被告洪山商场、华寅公司经本院合法传唤，没有到庭。本案现已审理终结。
原告农商行武昌支行向本院提出诉讼请求：请求判令方元公司偿还贷款本金1930万元、支付利息和实现债权的费用、判令洪山商场、华寅公司、刘建平、彭惠承担连带清偿责任、诉讼费由五被告共同承担。事实与理由：2014年6月26日方元公司与农商行武昌支行签订《流动资金借款合同》，向农商行武昌支行借款1930万元，借款期限24个月，华寅公司、洪山商场、刘建平、彭惠出具承诺书，承诺提供连带担保责任。2014年9月28日农商行武昌支行发放贷款1930万元。由于方元公司实际控制人刘建平涉嫌经济犯罪被批捕，方元公司暂停营业，方元公司和洪山商场财产已被多家债权人查封，2015年4月15日农商行武昌支行依照约定宣布贷款提前到期，并立即通知各被告，各被告至今没有清偿债务。
诉讼中，农商行武昌支行增加两项诉讼请求：请求判令农商行武昌支行有权对位于武汉市江汉区江汉经济发展区江旺路20号房屋及土地拍卖，并优先受偿；请求判令农商行武昌支行有权对刘建平持有的方元公司股权拍卖，并优先受偿。
被告方元公司、被告刘建平共同辩称：借款属实，由于公司法定代表人接受调查，公司经营出现困难，现在调查结束，公司正在恢复经营。
被告彭惠辩称：同意方元公司和刘建平的答辩意见，彭惠是担保人，借款应首先由方元公司偿还。
被告洪山商场、华寅公司没有提出答辩意见。
经审理，本院查明如下事实：
2014年6月26日原告农商行武昌支行与被告方元公司签订《流动资�借款合同》，约定方元公司向农商行武昌支行借款1930万元，借款期限24个月，利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%计算，遇中国人民银行调整同期借款基准利率的，本合同利率按年进行调整，每月20日结息，如果方元公司没有偿还到期借款本金，自逾期之日起，按合同约定利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，对借款期内不能按期支付的利息，按约定借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，按罚息利率计收复利。
同日，被告华寅公司、刘建平分别与农商行武昌支行签订抵押合同、权利质押合同，约定华寅公司以其位于武汉市江汉区江汉经济发展区江旺路20号房屋（江200151657）及相应土地使用权〔武国用（1997）第0128号〕为上述借款提供抵押担保，刘建平以其持有的方元公司17770500股股权提供质押担保，担保范围为本金、利息、罚息、复利等。上述房屋、土地使用权、股权均已办理抵押登记、质押登记。
同日，洪山商场、华寅公司、刘建平、彭惠向农商行武昌支行分别出具承诺书，承诺为方元公司借款提供连带责任担保。
2014年7月9日农商行武昌支行依照约定向方元公司发放了1930万元贷款，截至2017年7月31日方元公司仍欠借款本金19290895.30元、逾期利息3270877.37元。
以上事实有农商行武昌支行提供的流动资金借款合同、抵押合同、权利质押合同、承诺书、借款借据等证据证明。
本院认为，原告农商行武昌支行与被告方元公司签订的《流动资金借款合同》，与华寅公司签订的抵押合同，与刘建平签订的权利质押合同，均是签订双方真实意思表示，合法有效。农商行武昌支行依照约定提供了贷款，方元公司没有依照约定偿还借款、支付利息，已构成违约，应承担继续偿还借款本金19290895.30元、支付利息、罚息等违约责任，截至2017年7月31日方元公司仍欠逾期利息3270877.37元，除应支付该款外，还应当继续支付此后产生的逾期利息。
由于债务人方元公司没有充分履行主债务，农商行武昌支行享有就担保财产，即位于武汉市江汉区江汉经济发展区江旺路20号房屋及相应土地使用权、刘建平持有的方元公司股权优先受偿的权利。
被告洪山商场、华寅公司、刘建平、彭惠向农商行武昌支行分别出具承诺书，承诺为方元公司借款提供连带责任担保，与农商行武昌支行分别成立保证合同关系，债务人没有履行主债务，各保证人应当承担连带责任。
农商行武昌支行关于实现债权费用的诉讼请求，没有说明具体数额和产生费用的具体事项，更没有证据证明，本院不予支持。
根�《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款的规定，判决如下：
一、被告武汉方元环境科技股份有限公司于本判决生效后三日内偿还原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行贷款本金19290895.30元；
二、被告武汉方元环境科技股份有限公司于本判决生效后三日内偿还原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行截至2017年7月31日所欠逾期利息3270877.37元；
三、被告武汉方元环境科技股份有限公司对第一项所欠贷款本金，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准年利率上浮20%后再上浮50%计算出的利率（遇中国人民银行调整同期借款基准利率的，本合同利率按年进行调整），向原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行按季支付逾期利息，�2017年8月1日支付至还清之日止；
四、原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行对位于武汉市江汉区江汉经济发展区江旺路20号房屋（江200151657）及相应土地使用权〔武国用（1997）第0128号〕享有优先受偿权；
五、原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行对刘建平持有的武汉方元环境科技股份有限公司17770500股股权享有优先受偿权；
六、被告武汉市洪山商场股份有限公司对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项承担连带保证责任；
七、被告武汉华寅工贸有限责任公司对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项承担连带保证责任；
八、被告刘建军对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项承担连带保证责任；
九、被告彭惠对上述第一项、第二项、第三项、第四项、第五项承担�带保证责任；
十、驳回原告武汉农村商业银行股份有限公司武昌支行其他诉讼请求。
案件受理费138814元、公告费150元，由被告方元公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交案件受理费元，收款单位名称：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 员 胡向阳
人民陪审员 于 艳
人民陪审员 刘 理
二〇一七年八月二十三日
法官 助理 袁 晶
书 记 员 陈岚绮