重庆市梁平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0155民初5541号
原告尹某，女，1973年4月6日出生，汉族，重庆市梁平区人，居民，住重庆市梁平区。
被告李某1，男，1950年1月16日出生，汉族，重庆市梁平区人，居民，住重庆市梁平区。
委托诉讼代理人黄宝存，重庆渝豪律师事务所律师。
被告胡某，女，1950年7月28日出生，汉族，重庆市梁平区人，居民，住重庆市梁平区。
委托诉讼代理人黄宝存，重庆渝豪律师事务所律师。
被告李某2，男，1975年1月26日出生，汉族，重庆市梁平区人，居民，住重庆市梁平区。
被告李某3，男，1999年4月24日出生，汉族，重庆市梁平区人，居民，住重庆市梁平区。
原告尹某诉被告李某1、胡某、李某2、李某3分家析产纠纷一案，本院于2017年2月28日作出了（2016）渝0228民初2459号民事判决书，因原告尹某不服上诉至重庆市第二中级人民法院，重庆市第二中级人民法院于2017年9月7日作出（2017）渝02民终1113号民事裁定书，裁定发回重审。
本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理，第一次庭审原告尹某、被告李某1、胡某、李某2、李某3及李某1、胡某的委托代理人黄宝存到庭参加了诉讼，第二次庭审被告李某3经合法传唤未出庭，其余当事人及诉讼代理人都参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告李某1、胡某婚后生育一子李某2（本案被告），李某2与原告尹某1997年结婚，婚后相继生育李某3、李俊龙，并一直未分家，家庭收入和开支均统收、统支。2002年和2007年原被告用青苗补偿费、土地赔偿款、尹某打工所挣的钱共同建房两次，2002年对所居住房屋进行扩建74.2平方米，2007年将原房屋拆迁后回居自建房屋一幢约500平方米（含门市三间）。两次建房小儿子李俊龙尚未出生。李某22015年欺骗原告假离婚，离婚时未分家析产。原告尹某与李某2离婚后仍居住在一起，后原告发现李某2假戏真做，并将原告撵出房屋。现原告为维权，诉讼来院。请求1.依法判令原告分得座落于梁平县梁山镇镇龙村3组登记在李某1名下住房（含门市）一幢（面积约500平方米）的五分之一（即门市26平方米，住房80平方米）。2.本案诉讼费由被告方承担。
被告李某1、胡某辩称：1.原告分得房子的诉讼主张不应得到支持，因该争议房屋系被告李某1以个人名义申请通过土地置换获得宅基地修建的房屋，至今没有办理合法的权属证明。2.2002年扩建房屋（面积约129.3平方米）与2007年新修建争议房屋时，原告在外打工，没有出资出力。3.2003年、2004年期间的征地补偿款由被告李某1代领的属于李某2家庭的部分，已给了李某2。4.房屋拆迁款中的搬家补助费及过渡费在搬家、过渡期间已经用了，没有用于房屋建设。5.原告与被告李某2婚后，并没有与被告李某1夫妇有统筹统支的情况。6.本案诉讼费应由原告自行承担。
被告李某2辩称：1.原告分得房子的诉讼主张不应得到支持，因该争议房屋是工业园区征地拆迁，易地修建的房屋，是李某1与胡某辛苦修建的，原告尹某与李某2没有出资出力，不应分得房子。2.李某2与原告尹某离婚时，已对共有财产进行了约定，不应再行处理。3.2003年、2004年期间的征地补偿款，都是由户主代领的，李某1代领的部分已分给了李某2，且李某2因生意亏损、生病等原因，已经用完了。
被告李某3辩称：原告尹某分得房子诉讼请求不应得到支持，但可以居住。
原告为证明自己的主张，举证如下：
1.（2016）渝02民终1398号判决书，拟证明：争议房屋修建的资金来源有尹某的部分，应认定为家庭共有财产，按5人进行分配。
2.地籍调查表，拟证明原登记在李某1名下的位于城西镇镇龙村五组的房屋已拆迁回居。
3.征地房屋拆迁补偿协议，拟证明拆迁房子的搬家补助费、过渡费、青苗补助费、安置补偿款等款项。
4.离婚协议书，拟证明原告尹某与被告李某2现婚姻状况及共同财产处理情况。
5.报警回执单四张、照片八张，拟证明被告不让尹某居住的事实及双方发生纠纷的事实。
6.中国邮政汇款收据4张，拟证明原告向被告胡某（200元）、李某2（2000元）曾寄过钱，用于家庭开支。
被告对原告提交的证据质证如下：
1.对（2016）渝02民终1398号判决书、地籍调查表、拆迁安置协议、离婚协议书、中国邮政汇款收据4张，真实性没有异议，但达不到原告证明目的，该房屋并没有确权登记。上述证据另证明了原告2006年、2007年在外打工，并没有出资出力，且原告离婚时清楚财产状况，与李某2只享有拆迁装潢费及彩钢瓦共同财产，没有其他共同财产。
2.报警回执单四张、照片八张，民警的现场说明与报警内容截然相反，照片杂乱，看不出来谁对谁错，达不到原告证明目的。
被告李某1、胡某为证明自己的主张，举证如下：
1.离婚证、离婚协议书，拟证明2015年3月10日尹某与李某2离婚，离婚时协议列明无其他共同财产。
2.户口本，拟证明2009年李某2、尹某、李某3一户与李某1、胡某一户分户。
3.李某1、李某22003年至2011年期间领取各项补偿款花名册及一览表，拟证明2003年9月18日至2011年7月14日期间共计15笔补偿款（含土地补偿款、房屋拆迁款、青苗补偿费等），总领取补偿款为355348.2元，李某1领取10笔款项合计223523.2元（有尹某应得部分共为26648元），李某2领取5笔款项合计131825元（含李某1、胡某的款项共为52730元）。
4.1983年扩建审批单、1992年土地权属证件收件单、1992年制作地籍调查表，拟证明原房屋始建于1983年，1992年地籍调查总面积149平方米，进行确权。
5.2007年4月13日日原梁平县土地整治储备中心发出的《签订协议通知》、《征地房屋拆迁补偿安置协议》、《征地房屋拆迁清理表》，拟证明位于镇龙五组李某1房屋拆迁总金额为87025元，提前搬迁奖励3144元，搬家补助费750元，过渡费2000元，共计92919元。被拆迁房屋修建（审批）时间为两次，即1996年修建确定面积247.1平方米，补偿款63729元；2002年修建确定面积129.3平方米，补偿款23296元。
6.2016年12月23日原梁平县公安局双桂派出所制作的治安调解协议书、2016年12月23日尹某出具的收条，拟证明尹某与其子李某3发生纠纷，李某3赔偿25000元钱后，尹某放弃伤情鉴定。
被告李某2、李某3没有提供证据
原告对被告提交的证据质证意见为：被告提供的证据不是真实的。
合议庭对原、被告举示的证据综合评析如下：
原告举示的（2016）渝02民终1398号判决书、地籍调查表、征地房屋拆迁补偿协议、离婚协议书、中国邮政汇款收据2张（胡某），被告举示离婚证、离婚协议书、户口本、李某1、李某22003年至2011年期间领取各项补偿款花名册及一览表、1983年扩建审批单、1992年土地权属证件收件单、1992年制作地籍调查表，2007年4月13日原梁平县土地整治储备中心发出的《签订协议通知》、《征地房屋拆迁补偿安置协议》及《征地房屋拆迁清理表》，来源合法，与本案有关联性，本院予以采信。
原告举示的报警回执单四张、照片八张、中国邮政汇款收据2张（李某2），被告举示的2016年12月23日原梁平县公安局双桂派出所制作的治安调解协议书、2016年12月23日尹某出具的收条与本案无关联，本院不予采信。
根据原、被告陈述、举证、质证及采信的证据，本院确定如下事实：
被告李某1、胡某婚后，生育了儿子李某2（本案被告）和女儿李光莲（已出嫁）。1983年批准原房屋宅基地，1992年通过地籍调查确认登记在被告李某1名下位于原梁平县城西乡房屋总面积为149平方米，1996年被告李某1在该房屋的基础上又进行了扩建。
原告尹某于1997年与被告李某2登记结婚，婚后与李某1夫妇共同居住，1999年4月24日，尹某与李某2生育一子李某3。2009年3月10月李某2、尹某、李某3一户与李某1、胡某一户分户，仍与被告李某1夫妇共同居住生活在一起。2012年8月15日原告尹某与被告李某2生育次子李俊龙。
2003年、2004年被告李某1户所在的原镇龙村5组经过两次征地拆迁，陆续发放的土地、青苗补偿款等共计262429.2元（即2003年9月18日李某1领取5人土地补偿款150元；2003年12月10日李某1领取5人土地补偿款82585元；2003年12月25日李某1领取青苗、林木、构筑物补偿款114.2元；2004年1月13日李某1领取5人土地补偿款11325元；2004年8月1日李某1领取5人调整费130元；2007年12月29日李某2领取3人土地补偿款、调整费77070元，代领李某2人土地补偿款、调整费51380元；2011年7月14日李某1代领5人土地、青苗补偿费36300元；另李某2代领5人宅基地补偿款1260元，李某2代领2人青苗、公路款补偿费846元，李某2领取3人青苗、公路款补偿费1269元）。其中被告李某1领取130604.2元（含尹某26098元），被告李某2领取131825元（含李某1夫妇52730元）。
2007年3月，被告李某1与梁平县土地整治储备中心签订《征地房屋拆迁补偿安置协议》，该协议附件中的《梁平县征地房屋拆迁清理表》内容显示：拆迁单位为梁山镇镇龙村5组，户主为李某1，家庭农业人口为5人，即李某1、胡某、李某2、尹某、李某3，被拆迁房屋修建（审批）时间分别为1996年（建筑面积247.1平方米）和2002年（建筑面积129.3平方米），涉及的各项费用共计92919元，均由李某1领取。其中包括房屋补偿款87025元（1996年房屋建筑面积补偿款为63729元，2002年房屋建筑面积补偿款为23296元），按人头计的搬家补助费750元（原告尹某150元）、过渡费2000元（原告尹某400元），提前搬迁奖励3144元。
2007年，通过土地置换，易地建房，李某1、胡某、李某2、尹某、李某3共计5人的家庭户取得了现在李某1居住的位于梁平区双桂街道镇龙村3组拥有三间门市的房屋宅基地，并用《征地房屋拆迁补偿安置协议》涉及的费用修建了争议房屋（房屋第一层约130平方米，第二层约130平方米，第三层约130平方米，第四层约130平方米，以有关部门实际测量为准），该房屋尚未办理产权登记。
2015年3月10日，原告尹某与李某2在原梁平县民政局婚姻登记处进行了离婚登记，离婚协议载明：婚生子李某3、李俊龙随李某2生活，尹某不承担抚育费；位于梁平县双桂街道镇龙村3组门市一间若被拆迁此门市装潢费归尹某所有，门市外彩钢瓦补偿归尹某所有，无其他共同财产。此后，原告尹某在争议的房屋的其中一个门市做理发生意，并居住在楼上，其余房屋由被告李某1、胡某、李某3使用或出租，2016年12月因纠纷搬出争议房屋。2016年4月，被告李某1诉原告尹某排除妨害，重庆市第二中级人民法院于2016年8月10日以（2016）渝02民终1398号民事判决书判决驳回了李某1的诉讼请求。现原告诉讼来院，请求1.依法判令原告分得座落于梁平县梁山镇镇龙村3组登记在李某1名下住房（含门市）一幢（面积约500平方米）的五分之一（即门市26平方米，住房80平方米）。2.本案诉讼费由被告方承担。
本院认为，本案诉争的坐落于重庆市梁平区双桂街道镇龙村3组的房屋系梁平区工业园区征地拆迁，通过土地置换，易地建房形成，虽未最终确权登记，但应认定为合法财产。根据庭审查明的事实，本院认为该房屋应属于家庭共有财产，理由如下：一是从原、被告的居住情况及家庭收支状况看，原告尹某与被告李某2自1997年婚后，一直与公婆李某1、胡某共同居住生活，李某1夫妇在家务农，尹某夫妇在外打工为主，双方并未分家；在2003、2004年原镇龙村5组陆续发放的土地、青苗补偿款中，尹某享有的部分补偿款由李某1领取，而李某1夫妇享有的部分补偿款亦曾由李某2领取，原、被告家庭收支并未进行明确区分。二是从该房屋的形成根源看，该房屋系2007年通过土地置换，以李某1、胡某、李某2、尹某、李某3共计5人的家庭户取得了现在李某1居住的位于梁平区双桂街道镇龙村3组拥有三间门市的房屋宅基地而后修建而成。三是从修建房屋款项来源看，修建该房屋系用2007年《征地房屋拆迁补偿安置协议》确定的各项补偿费用修建而成，而《征地房屋拆迁补偿安置协议》中确定的各项补偿费用亦包括了尹某应获得的补偿费用，现尹某个人身份所对应的这些补偿费用已经物化在该房屋中，无法区分。综上，该套房屋应认定为原、被告的家庭共有财产。
家庭共有财产以家庭成员身份关系存在为基础。本案中，原告尹某与被告李某2于2015年3月10日办理离婚登记，原告尹某与三被告之间的家庭身份亦随之解除。尹某与李某2在签订的离婚协议载明无其他共同财产，但该约定针对的是夫妻共同财产，双方对夫妻共同财产的约定不影响尹某基于家庭共同财产的共有人之一主张权利，故现尹某因家庭身份关系解除请求分割共有财产，本院应予支持。
对家庭共同共有财产的分割，应结合财产的来源、共有人情况、分割后利于生产生活使用等因素综合考量。本案该争议房屋系拆除李某1夫妇1996年修建的247.1平方米、李某1夫妇及李某2夫妇扩建的129.3平方米原有房屋，通过土地置换，修建而成，根据原、被告所原房屋占有的份额计算，原告尹某占有原房屋面积比例为8.59%，故其现应分得争议房屋面积约为44.668平方米，其中第一层约占11.167平方米，第二至第四层住房约占33.501平方米。从现有房屋结构出发，为便于分割使用，原告尹某可分得现被告李某1、胡某、李某2、李某3居住的坐落在重庆市梁平区双桂街道镇龙村3组的房屋第一层面朝公路最左边门面一间，约44平方米。因庭审中双方一致陈述第一层房屋价值高于二层及以上住房，故尹某在分得面朝公路最左边门面一间后，应适当给予被告李某1、胡某相应金额补偿，综合本案情况，本院依法酌定为30000元。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条、第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告尹某分得现被告李某1、胡某、李某2、李某3居住的坐落在重庆市梁平区双桂街道镇龙村3组的房屋第一层面朝公路最左边门面一间（约44平方米，以有关部门实际测量为准），并由原告尹某于判决生效之日起十日内，支付被告李某1、胡某30000.00元一次性补偿款。
二、驳回原告尹某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费8800.00元，由原告尹某负担8044.08元，由被告李某1、胡绍玉、李某2、李某3共同负担755.92元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审 判 长 石溅泉
人民陪审员 吕清秋
人民陪审员 严建华
人民陪审员 黄家富
人民陪审员 王胜萍
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 罗秀容