山东省禹城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1482民初57号
原告：禹城市市中街道办事处三友社区红布张村民管理组。
负责人：张明祥，职务：村民管理组主任。
委托诉讼代理人：周明军，山东韵法律师事务所律师。
被告：代克江，男，1977年12月18日出生，汉族，住禹城市。
被告：窦晓燕，女，1979年8月10日出生，汉族，住禹城市，系代克江之妻。
第三人：德州永安置业有限公司，住所地：禹城市。
法定代表人：袁志超职务：总经理
委托诉讼代理人：王德峰，男，1982年2月18日出生，汉族，住禹城市，系该公司副总经理。
原告禹城市市中街道办事处三友社区红布张村民管理组与被告代克江、窦晓燕、第三人德州永安置业有限公司追偿权纠纷一案，本院于2017年1月4日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周明军、第三人委托诉讼代理人王德峰到庭参加诉讼，被告代克江、窦晓燕经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告禹城市市中街道办事处三友社区红布张村民管理组向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告偿还原告为被告垫付购房贷款及其它款112672.67元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与第三人在玉荷苑小区开发销售中系合作关系，合作内容之一是购房人不能按期缴纳购房贷款及其他相关费用时，由原告垫付。2010年5月29日被告选定该小区3号楼一单元2003号室并缴纳首付款162642元。6月1日，被告与第三人签订《禹城市商品房买卖合同》。6月28日，被告在中国建设银行股份有限公司禹城支行贷款35万元支付购房余款，但被告未按月支付贷款。自2013年6至2016年10月，原告代被告垫付贷款84287.91元，同时原告代被告向第三人缴纳款项28384.76元，两项合计112672.67元。原告多次向被告催缴上述款项，但被告至今未予偿还。现提起诉讼，请求依法判如所诉。
被告代克江、窦晓燕在法定期限内均未作出书面答辩。
第三人德州永安置业有限公司述称，德州永安置业有限公司与原告是合作关系，共同开发玉荷苑小区，双方签订协议约定在工程建设及房产交付，今后产生的税收、规费、责任（且由上述而引发的经济纠纷，给永安公司造成经济损失，给永安公司带来的相应责任）都由原告承担。被告拖欠了房款，协议应该由原告垫付，原告再向被告追偿。现原告向被告追偿垫付款，这与第三人没关系。
本院经审理认定事实如下：原告禹城市市中街道办事处三友社区红布张村民管理组（以下简称红布张管理组）与第三人德州永安置业有限公司（以下简称永安置业公司）共同开发建设禹城市玉荷苑小区，2008年5月1日双方签订《责任保证书》，约定：三友社区红布张管理小组在旧村改造工程（玉荷苑项目）中，借用德州永安置业有限公司的资质，在工程建设、房产交付及今后所产生税收、规费、责任（且由上述而引发的经济纠纷，给永安公司造成经济损失，给永安公司带来的相应责任），一切由该管理小组承担。2010年3月5日，被告代克江作为买受人与出卖人第三人永安置业公司签订《商品房买卖合同》，被告代克江购买了位于禹城市市中路北首玉荷苑小区第3幢1单元2003室楼房一套，总价款512642元，采用银行按揭方式付款，首付款162642元，银行按揭35万元。被告代克江、窦晓燕系夫妻关系。2010年6月28日，被告代克江、窦晓燕采用用拟购房屋作抵押，并由山东泰龙投资担保有限公司（以下简称泰龙担保公司）作担保的方式，向中国建设银行股份有限公司禹城支行（以下简称禹城建行）申请个人住房贷款贷款35万元，双方签订了以禹城建行为贷款人、被告代克江、窦晓燕为借款人（抵押人）、泰龙担保公司为保证人的《个人住房借款合同》。合同约定的主要内容：被告代克江、窦晓燕作为借款人向禹城建行借款35万元，用购买的楼房作抵押，由泰龙担保公司提供担保，借款期限自2010年6月28日至2040年6月28日，借款利率在基准利率水平上下调20%，如遇利率调整，按调整后的利率和合同约定的浮动比例确定新的借款执行利率，采用等额本息还款法还款，每月的28日为还款日，贷款人将款项一次划入借款人指定的账户，该账户为账户。合同还约定了担保范围、保证期间等事项。同日，禹城建行向被告发放借款35万元。合同履行中，被告未按约定正常偿还借款本息。保证人泰龙担保公司为被告代偿16317.06元，泰龙担保公司向永安置业公司追偿，经山东省德州市德城区人民法院调解作出（2013）德城商初字第224号民事调解书，由永安置业公司支付泰龙担保公司各款项共计28384.76元。此款，永安置业公司交付后，由原告支付给了第三人永安置业公司。自2013年6月19日至2016年10月24日原告为被告代偿贷款本息37次，分别是：2013年6月19日7832.82元、6月29日1968.18元、9月27日3874.17元、9月30日1955.82元、2014年2月27日7800.10元、3月28日1942.67元和1981.64元、6月28日3873.74元和1956.77元、7月29日1930.55元、8月29日1930.55元、9月23日1930.55元、10月29日1930.55元、11月24日1930.55元、12月26日1930.55元、2015年1月23日1869.36元、2月25日1869.36元、3月18日1869.36元、4月27日1869.36元、6月1日1869.36元和1869.36元、7月29日1869.36元和1869.36元、9月28日1869.36元、10月29日1869.36元和1869.36元、12月29日1869.36元和1869.36元、2016年2月23日1690.78元、3月28日1690.78元、4月28日1690.78元、5月30日1690.78元和1690.78元、7月28日1690.78元、9月22日1690.78元和1690.78元、10月24日1690.78元，以上共计84287.91元。2017年1月4日原告诉来法院，要求两被告偿还原告为其代偿给禹城建行的款项84287.91元，代偿给第三人支付泰龙担保公司的款项28384.76元，两项合计112672.67元。第三人对原告的主张予以认可。
以上事实，由原告提交的《责任保证书》、《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、个人贷款支付凭证、（2013）德城商初字第224号民事调解书及永安置业公司的收据、个人贷款还款凭证回单37张，庭审笔录，在卷佐证。
本院认为，原告与第三人签订的《责任保证书》、被告与第三人签订的《商品房买卖合同》、被告与禹城建行签订的《个人住房借款合同》均是当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。合同履行中，由于被告没有按照合同的约定履行还款义务，致使原告履行保证责任为被告代偿给禹城建行截止2016年10月的借款本息共计84287.91元，代偿给第三人经德城区人民法院确认的支付给泰龙担保公司的款项28384.76元，两项合计112672.67元，依法有权向被告追偿。第三人在本案不应承担责任。原告的诉求，理由充分，证据确凿，于法有据，本院依法应予支持。被告代克江、窦晓燕经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，不影响本院依法查清事实和作出裁决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告代克江、窦晓燕于判决生效后十日内偿还原告禹城市市中街道办事处三友社区红布张村民管理组代偿款人民币112672.67元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2550元，保全费1120元，共计3670元，由被告代克江、窦晓燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审 判 长 韩 杰
审 判 员 刘建华
人民陪审员 闫丙华
二〇一七年五月十八日
书 记 员 孙洪海