湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第01301号
原告：武汉东创投资担保有限公司，住所地武汉市江汉区唐家墩路32号国资大厦6楼。
法定代表人：李军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：魏东，湖北山河律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：黄佳晶，湖北山河律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：武汉四季青投资管理有限公司，住所地武汉市武昌区解放路338号1、2、3、4栋。
法定代表人：陆舒，该公司经理。
被告：武汉衣灵巴潮流百货有限公司，住所地武汉市武昌区解放路375号。
法定代表人：武汉生，该公司经理。
被告：武汉合纵世纪商贸有限公司，住所地武汉市江岸区江汉一路58号。
法定代表人：陆舒，该公司经理。
被告：陆舒，男，1969年5月28日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。
被告：葛磊，女，1970年3月15日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。
委托诉讼代理人：朱沈楼，浙江弘源律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：冯宝畅，浙江弘源律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：武汉生，男，1968年10月29日出生，汉族，住武汉市江汉区。
被告：侯俊，女，1972年10月9日出生，汉族，住武汉市江汉区。
原告武汉东创投资担保有限公司（以下简称东创公司）与被告武汉四季青投资管理有限公司（以下简称四季青公司）、武汉衣灵巴潮流百货有限公司（以下简称衣灵巴公司）、武汉合纵世纪商贸有限公司（以下简称合纵公司）、陆舒、葛磊、武汉生、侯俊追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东创公司的委托诉讼代理人黄佳晶、被告葛磊的委托诉讼代理人朱沈楼到庭参加诉讼。被告四季青公司、衣灵巴公司、合纵公司、陆舒、武汉生、侯俊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。被告葛磊在提交答辩状期间提出管辖异议。本院于2016年1月4日作出（2015）鄂江汉民二初字第01301号民事裁定：驳回被告葛磊对本案管辖权提出的异议。被告葛磊不服，提起上诉。湖北省武汉市中级人民法院于2016年6月17日作出（2016）鄂01民辖终440号民事裁定：驳回上诉，维持原裁定。本案现已审理终结。
原告东创公司向本院提出诉讼请求：1、被告四季青公司向原告东创公司偿还代偿款4028700元；2、被告四季青公司向原告东创公司支付违约金72516.6元（此金额暂计算至2015年6月8日，此后违约金金额按照合同约定计算至被告清偿完毕之日止）；3、确认原告东创公司对被告陆舒、葛磊提供抵押的位于杭州市滨江区浦沿街道天寓3幢3单元2601室房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号）及杭州市滨江区浦沿街道天寓3幢3单元2603室房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号）享有抵押权，并有权以处分抵押物所得价款优先受偿上述1-2项债务；4、确认原告东创公司对被告四季青公司享有的ATM潮流百货五环峰店未来24个月的租金应收账款享有质押权，对被告陆舒在四季青公司享有的出资额135万元的股权享有质押权，对被告武汉生在四季青公司享有的出资额90万元的股权享有质押权，并有权以该应收账款及股权优先受偿上述1-2项债务；5、被告衣灵巴公司、合纵公司、陆舒、葛磊、武汉生、侯俊对被告四季青公司的上述1-2项债务承担连带保证担保责任；6、被告衣灵巴公司向原告东创公司支付违约金36258.3元，被告合纵公司向原告东创公司支付违约金36258.3元，被告陆舒向原告东创公司支付违约金108774.9元，被告葛磊向原告东创公司支付违约金72516.6元，被告武汉生向原告东创公司支付违约金72516.6元，被告侯俊向原告东创公司支付违约金36258.3元（此金额暂计算至2015年6月8日，此后违约金金额按照合同约定计算至被告清偿完毕之日止）；7、上述七被告承担本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用。事实和理由：被告四季青公司于2013年8月28日与原告东创公司签订《委托担保合同》，约定原告东创公司为被告四季青公司向汉口银行股份有限公司东西湖支行（以下简称汉口银行东西湖支行）借款2000万元本息（含逾期利息、罚息、违约金等）提供担保，原告东创公司随后与汉口银行东西湖支行签订《汉口银行保证合同》。被告陆舒、葛磊以其名下二处共有房产向原告东创公司提供反担保最高额抵押；被告四季青公司以其享有的租金应收账款、被告陆舒、武汉生分别以其对被告四季青公司的股权向原告东创公司提供反担保最高额质押；被告武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司、陆舒、葛磊、武汉生、侯俊向原告东创公司提供反担保最高额保证。前述《委托担保合同》还约定，被告四季青公司应当向原告东创公司偿还代付款，并自原告东创公司代偿债务第二日起按代付金额的日万分之五向原告东创公司支付违约金直至还清所有欠款之日止。原告东创公司为被告四季青公司偿还相应款项后，被告四季青公司未向原告东创公司履行还款义务。故原告东创公司提出上述诉讼请求。
被告葛磊辩称：本案中涉及到被告葛磊的签名与被告葛磊现有的签名有差异，合同上的签名是否为被告葛磊本人签名需要核实。本案有物的担保，应先实现物的担保，在不足的情况下才由保证人承担保证责任，故原告东创公司的第五项诉讼请求不成立。违约金应该根据法律规定进行调整。
被告四季青公司、衣灵巴公司、合纵公司、陆舒、武汉生、侯俊未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
原告东创公司围绕诉讼请求提交了《汉口银行流动资金借款合同》、《汉口银行借款凭证》、《委托担保合同》、《汉口银行保证合同》、《反担保最高额抵押合同》、《反担保最高额质押合同》、《反担保最高额保证合同》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》、《质押登记协议书》、《中国人民银行征信中心动产权属统一登记—初始登记》、《股权出质登记通知书》、《担保机构履行保证义务通知书》、《代偿证明书》、《贷款结清证明》、《汉口银行电子回单》等证据。被告葛磊提交了《授权委托书》等证据。被告四季青公司、衣灵巴公司、合纵公司、陆舒、武汉生、侯俊未提交证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。
根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年8月28日，原告东创公司与被告四季青公司签订一份《委托担保合同》。该合同约定：原告东创公司为被告四季青公司向汉口银行股份有限公司东西湖支行（以下简称汉口银行东西湖支行）借款2000万元本息（含逾期利息、罚息、违约金等）提供担保并签订保证合同；保证期限，与原告东创公司和主合同债权人汉口银行东西湖支行签订的保证合同中约定的保证期间一致；主合同履行期限届满或主合同债权人依据主合同提前收回贷款时，被告四季青公司未能清偿的，原告东创公司作为保证人依据保证合同代被告四季青公司履行债务后，则原告东创公司作为被告四季青公司债权人可要求被告四季青公司偿还下列款项：原告东创公司代被告四季青公司向主合同债权人支付的全部款项；自原告东创公司代为履行债务第二日起，被告四季青公司按代付金额的日万分之五向原告东创公司支付违约金直至全部清偿完毕之日止；原告东创公司为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费。
同日，被告陆舒、葛磊与原告东创公司签订《反担保最高额抵押合同》。该合同约定：因原告东创公司为被告四季青公司向汉口银行东西湖支行贷款提供担保，被告陆舒、葛磊为原告东创公司的上述担保而提供最高额反担保抵押；抵押反担保的范围为主合同及《委托担保合同》项下借款人的全部债务即本金及利息、复利、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费、鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费）以及其他所有主合同债务人应付的费用；反担保抵押物为被告陆舒、葛磊共有的位于浙江省杭州市滨江区浦沿街道天寓3幢3单元2601室房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号，建筑面积121.84平方米）和位于浙江省杭州市滨江区浦沿街道天寓3幢3单元2603室房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号，建筑面积219.44平方米）；抵押期限为本合同确定的抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭其抵押权也一并消灭；主合同约定的履行债务期限已到，主合同借款人未依约归还主合同项下的债务本金、利息及其他费用，原告东创公司在代主合同借款人偿还主合同项下的债务本金、利息及其他费用后取得债权人资格，有权处分抵押物，并从处分抵押物所得的价款中优先受偿；同时，被告陆舒、葛磊应向原告东创公司支付违约金，违约金从原告东创公司承担担保责任的第二日起，按原告东创公司向主合同债权人代偿的全部金额的日万分之五计收。
同日，原告东创公司分别与被告四季青公司、被告陆舒、被告武汉生各签订一份《反担保最高额质押合同》。上述合同约定：被告四季青公司、被告陆舒、被告武汉生分别为原告东创公司的上述担保而提供最高额反担保质押；质押反担保的范围与上述《反担保最高额抵押合同》相同；被告四季青公司提供的质押物为其享有的ATM潮流百货五环峰店未来24个月的租金应收账款；被告陆舒提供的质押物为其持有的被告四季青公司的出资额135万元（占46.27%）的股权；被告武汉生提供的质押物为其持有的被告四季青公司的出资额90万元（占18%）的股权；如发生原告东创公司代主合同借款人偿还债务的情形、原告东创公司有权立即行使该反担保质押权，有权依法以质押物折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；原告东创公司承担担保责任后，被告四季青公司、被告陆舒、被告武汉生应分别向原告东创公司支付违约金，违约金从原告东创公司承担担保责任的第二日起，按原告东创公司向主合同债权人代偿的全部金额的日万分之五计收。
上述抵押合同、质押合同均已办理了抵押登记、出质登记。
同日，原告东创公司与被告衣灵巴公司（反担保人）、被告四季青公司（主合同借款人）签订一份《反担保最高额保证合同》。该合同约定：被告衣灵巴公司为原告东创公司的上述担保而提供反担保连带保证；反担保保证的范围与上述《反担保最高额抵押合同》相同；反担保保证期间为自主合同确定的借款到期之日起两年；被告衣灵巴公司承诺不以原告东创公司首先行使其他担保物权作为其履行保证责任的前提，无论何种情况，被告衣灵巴公司应全额承担保证范围内的债务；主合同借款人到期未偿还主合同项下的债务，原告东创公司承担保证责任后书面通知被告衣灵巴公司，被告衣灵巴公司应在接到通知后两日内履行反担保保证责任，被告衣灵巴公司在约定的时间内不能履行反担保责任，应向原告东创公司支付违约金，违约金从原告东创公司承担保证责任的第二日起，按原告东创公司向主合同债权人代偿的全部金额的日万分之五计收。
同日，原告东创公司与被告合纵公司（反担保人）、被告四季青公司（主合同借款人）签订一份《反担保最高额保证合同》。合同条款和上述《反担保最高额保证合同》相同。
同日，原告东创公司与被告陆舒、葛磊、武汉生和侯俊（反担保人）、被告四季青公司（主合同借款人）签订一份《反担保最高额保证合同》。合同条款和上述《反担保最高额保证合同》相同。
2013年9月2日，被告四季青公司与汉口银行东西湖支行签订一份《汉口银行流动资金借款合同》。该合同约定：汉口银行东西湖支行向被告四季青公司提供贷款2000万元用于流动资金周转；贷款期限为二年，自该贷款发放日起算；还款方式为等额本金。
同日，原告东创公司与汉口银行东西湖支行签订一份《汉口银行保证合同》。该合同约定：原告东创公司为被告四季青公司的上述借款提供连带责任保证；保证担保的范围为主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、财产保全费、过户费、拍卖费等所有费用）；保证期间为两年，自被担保债务的履行期届满之日起算；主合同项下全部或部分债务履行期限届满未受清偿的，汉口银行东西湖支行有权要求原告东创公司立即承担连带责任。
同日，汉口银行东西湖支行依约向被告四季青公司发放贷款2000万元。上述贷款到期后，被告四季青公司未依约足额还款。2015年5月20日，汉口银行东西湖支行向原告东创公司发出一份《担保机构履行保证义务通知书》，要求原告东创公司履行保证义务，于2015年5月21日前将借款人未偿还债务本息共计4028700元划入其账户。原告东创公司于次日将4028700元划入汉口银行东西湖支行账户。2015年5月22日，汉口银行东西湖支行向原告东创公司出具一份《代偿证明书》、证明汉口银行东西湖支行代被告四季青公司偿付的本金400万元，利息28700元。此后，原告东创公司向被告方主张权利未果，故诉至本院，请求判如所请。
原告东创公司于起诉前向本院申请保全并提供了担保，本院依法裁定对被告四季青公司、武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司、陆舒、葛磊、武汉生、侯俊价值450万元的财产予以查封、冻结。
本院认为：上述涉案的《汉口银行保证合同》、《委托担保合同》、《反担保最高额抵押合同》、《反担保最高额质押合同》、《反担保最高额保证合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。原告东创公司为被告四季青公司向汉口银行东西湖支行垫付了相应款项，被告四季青公司应承担向原告东创公司偿还垫付款并依约支付相应违约金的责任。原告东创公司为被告四季青公司的借款提供了担保，被告陆舒、葛磊以二人名下共有的房产向原告东创公司提供了抵押反担保，故原告东创公司对被告陆舒、葛磊提供的前述抵押房产实现抵押权所得价款在最高额范围内享有优先受偿权。原告东创公司为被告四季青公司的借款提供了担保，被告四季青公司以其享有的应收账款向原告东创公司提供了质押反担保，被告陆舒、武汉生以其持有的四季青公司的出资额135万元、出资额90万元的股权向原告东创公司提供了质押反担保，故原告东创公司对被告四季青公司提供质押的上述应收账款实现质押权所得价款在最高额范围内享有优先受偿权，对被告陆舒、武汉生提供质押的上述股权实现质押权所得价款在最高额范围内享有优先受偿权。原告东创公司为被告四季青公司的借款提供了担保，被告武汉衣灵巴潮流百货有限公司、被告武汉合纵世纪商贸有限公司，被告陆舒、葛磊、武汉生、侯俊就原告东创公司为被告四季青公司借款提供担保向原告东创公司提供最高额保证反担保，故被告武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司，陆舒、葛磊、武汉生和侯俊对被告四季青公司的上述债务向原告东创公司承担连带清偿责任。原告东创公司对被告四季青公司、陆舒、葛磊、武汉生主张的违约金过高，被告葛磊要求对违约金标准进行调整的主张，本院予以支持。本院酌情以每日万分之五标准予以调整。原告东创公司未能举证证明其承担保证责任后书面通知了被告侯俊，故对于被告侯俊支付违约金的起算时间，本院酌情从原告起诉之日起算。被告葛磊虽对涉案合同中其签名提出异议，但未要求进行相关笔迹鉴定，也未提交其他证据证明其主张。故本院对此不予支持。本案被担保的债权虽既有物的担保又有人的担保，但包括被告葛磊在内的保证人与原告东创公司签订的涉案合同中明确约定，保证人不以原告东创公司首先行使其他担保物权作为其履行保证责任的前提，无论何种情况应全额承担保证范围内的债务。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；”被告葛磊关于应先实现物的担保，不足情况下才由保证人承担保证责任的主张，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。被告四季青公司、武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司、陆舒、武汉生、侯俊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零八条、第二百一十九条第二款、第二百二十六条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武汉四季青投资管理有限公司向原告武汉东创投资担保有限公司偿还代偿款4028700元；
二、被告武汉四季青投资管理有限公司向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金（以4028700元为基数，从2015年5月22日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止）；
三、如被告武汉四季青投资管理有限公司未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告武汉东创投资担保有限公司有权对被告陆舒、葛磊提供抵押的位于杭州市滨江区浦沿街道天寓3幢3单元2601室房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号）及杭州市滨江区浦沿街道天寓3幢3单元2603室房产（房屋所有权证号：杭房权证高新移字第××号），以实现抵押权所得价款优先受偿；
四、如被告武汉四季青投资管理有限公司未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告武汉东创投资担保有限公司有权对被告武汉四季青投资管理有限公司提供质押的ATM潮流百货五环峰店未来24个月的租金应收账款（质押登记时间为2013年8月30日），以实现质押权所得价款优先受偿；
五、如被告武汉四季青投资管理有限公司未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告武汉东创投资担保有限公司有权对被告陆舒提供质押的对被告武汉四季青投资管理有限公司出资额135万元的股权，以实现质押权所得价款优先受偿；
六、如被告武汉四季青投资管理有限公司未履行上述第一、二项判决确定的还款义务，则原告武汉东创投资担保有限公司有权对被告武汉生提供质押的对被告武汉四季青投资管理有限公司出资额90万元的股权，以实现质押权所得价款优先受偿；
七、被告武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司，陆舒、葛磊、武汉生和侯俊对上述第一、二项判决确定的被告武汉四季青投资管理有限公司的还款义务向原告武汉东创投资担保有限公司承担连带清偿责任；
八、被告武汉衣灵巴潮流百货有限公司向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金（以4028700元为基数，从2015年5月22日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止）；
九、被告武汉合纵世纪商贸有限公司向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金（以4028700元为基数，从2015年5月22日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止）；
十、被告陆舒向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金（以4028700元为基数，从2015年5月22日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止）；
十一、被告葛磊向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金（以4028700元为基数，从2015年5月22日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止），
十二、被告武汉生向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金（以4028700元为基数，从2015年5月22日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止），
十三、被告侯俊向原告武汉东创投资担保有限公司支付违约金人民币（以4028700元为基数，从2015年6月17日起按每日万分之五的标准计算至全部欠款清偿之日止）；
十四、驳回原告武汉东创投资担保有限公司的其他诉讼请求。
上述款项，于本判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39610元、保全费5000元、其他诉讼费用280元、公告费260元，共计45150元由被告武汉四季青投资管理有限公司、武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司、陆舒、葛磊、武汉生、侯俊负担（此款原告武汉东创投资担保有限公司已垫付，被告武汉四季青投资管理有限公司、武汉衣灵巴潮流百货有限公司、武汉合纵世纪商贸有限公司、陆舒、葛磊、武汉生、侯俊随上述判决款项一并给付原告武汉东创投资担保有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 付若林
人民陪审员 叶桃英
人民陪审员 袁春姣
二〇一六年十一月七日
书 记 员 刘 唯