浙江省桐庐县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0122民初2783号
原告：张主流，男,1961年8月14日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。
原告：孙洪明，男,1960年3月23日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
二原告的共同委托诉讼代理人：彭红，浙江春江明珠律师事务所律师。
被告：杭州冠雁汽车零部件实业有限公司，住所地：浙江省桐庐县桐庐经济开发区凤翔路18号。
法定代表人：周才林。
被告：周才林，男，1960年6月27日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。
被告：陆婉仙，女，1958年1月14日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。
被告：周伟方，男，1984年6月15日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。
委托诉讼代理人：周才林（被告周伟方的父亲），住浙江省杭州市滨江区浦沿街道新生社区沙浪沈**号。
被告：郭露华，女，1986年11月24日出生，汉族，住浙江省杭州市滨江区。
被告：杭州新城摩擦材料有限公司，住所地：浙江省杭州市萧山区闻堰街道黄山村（工业园内）。
法定代表人：陆婉仙。
原告张主流、孙洪明与被告杭州冠雁汽车零部件实业有限公司（以下简称冠雁公司）、周才林、陆婉仙、周伟方、郭露华、杭州新城摩擦材料有限公司（以下简称新城公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2017年5月25日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张主流、孙洪明的共同委托诉讼代理人彭红，被告冠雁公司，被告周才林，被告周伟方的委托诉讼代理人即被告周才林到庭参加诉讼。被告陆婉仙、郭露华、新城公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭。诉讼中，本院根据原、被告诉争的法律关系性质，依法将案由变更为借款合同纠纷。本案现已审理终结。
原告张主流、孙洪明向本院提出诉讼请求：1、判决被告冠雁公司归还原告借款300万元，利息36052.38元（计算至2017年4月20日）、35840元利息（自2017年4月21日计算至2017年5月18日止，从2017年5月19日至付清之日止的利息继续按合同约定计算）；2、判决被告冠雁公司支付因诉讼而支出的诉讼费15543元，保全费5000元，律师代理费15000元；3、判决被告冠雁公司承担原告因实现债权而支付的律师代理费15000元；4、请求法院拍卖或变卖被告周伟方、郭露华抵押给原债权人的位于浙江省桐庐县城南街道迎春南路61号萧商大厦1822室[房屋所有权证号：桐房权证移字第××号、12××31号；土地证号：桐土国用（2013）第0142147号]拍卖或变卖所得价款由原告在**万元的范围内优先受偿；5、被告周才林、陆婉仙、周伟方、新城公司对第一、二、三项请求承担连带清偿责任。
被告冠雁公司、周才林、周伟方共同辩称：借款是事实，借款人会归还借款，债权转让只通知了被告冠雁公司，没有通知担保人，担保人只同意为银行贷款提供担保，不同意为其他人作为出借人的借款提供担保，希望原告撤回对担保人的起诉。
被告陆婉仙、郭露华、新城公司未答辩、未提供证据。
原告张主流、孙洪明提供的证据，被告冠雁公司、周才林、周伟方经质证均无异议，本院予以确认并在卷作证。被告陆婉仙、郭露华、新城公司未到庭质证，视为放弃质证权利。被告均未提供证据。
本院经审理认定的事实如下：2014年9月10日，浙江桐庐恒丰村镇银行股份有限公司（以下简称桐庐恒丰银行）与被告周伟方、郭露华签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告周伟方、郭露华自愿以其所有的位于浙江省桐庐县城南街道迎春南路61号萧商大厦1822室房产向桐庐恒丰银行为被告冠雁公司自2014年9月10日至2017年9月9日期间借款在40万元最高余额内的债务设定抵押担保；发生下列情形之一的，最高额抵押担保的债权确定：约定的期间届满、……；最高额抵押担保的债权确定前，桐庐恒丰银行转让部分债权的，可将最高额抵押权一并转让。2014年9月15日，双方就上述抵押房产办理了抵押登记（他项权证号：桐房他证2014字第××号）。
2016年12月15日，被告冠雁公司与桐庐恒丰银行签订《企业借款合同》，约定被告冠雁公司向桐庐恒丰银行借款300万元；借款期限自2016年12月15日至2017年6月14日止；贷款利率为月利率6.4‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，被告冠雁公司应在结息日支付到期利息；逾期的罚息利率为贷款利率上浮100%；若被告冠雁公司违反本合同任一约定，则桐庐恒丰银行有权宣布贷款立即到期，要求被告冠雁公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。同日，被告周才林、陆婉仙、周伟方、新城公司分别与桐庐恒丰银行签订《保证合同》，约定被告周才林、陆婉仙、周伟方、新城公司自愿对上述《企业借款合同》被告冠雁公司借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用，保证期限为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。当日，桐庐恒丰银行向被告冠雁公司足额发放了贷款。
2017年4月17日，原告（受让方）与桐庐恒丰银行（转让方）签订债权转让协议书，约定截至2017年4月16日止，被告冠雁公司结欠桐庐恒丰银行2016年12月15日《企业借款合同》项下贷款本金3000000元、利息33852.38元，桐庐恒丰银行将前述《企业借款合同》项下债权转让给原告，转让价款为3069395.38元（含诉讼费15543元，保全费5000元，律师代理费15000元），债权转让同时，主合同及从合同《最高额抵押合同》、《保证合同》项下桐庐恒丰银行的权利一并转让给原告，债权转让由桐庐恒丰银行通知被告冠雁公司。当日，原告向桐庐恒丰银行支付转让款3069395.38元。同日，桐庐恒丰银行向被告冠雁公司送达了债权转让通知书。
本院认为，被告冠雁公司与桐庐恒丰银行之间所签订的借款合同有效，被告冠雁公司借款后负有按约归还借款并支付合法利息的义务。现被告冠雁公司未按约还款，应承担相应的违约责任。被告周伟方、郭露华以相应的房产提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，该抵押物依法处置后的价款，桐庐恒丰银行享有优先受偿权。被告周才林、陆婉仙、周伟方、新城公司为该借款提供连带责任保证，依法应承担相应的连带清偿责任。现桐庐恒丰银行将对被告享有的上述债权转让给原告，原告有权向被告主张。被告冠雁公司、周才林、周伟方辩称除被告冠雁公司外的被告均未收到债权转让通知，本院认为虽然原告未向被告周才林、陆婉仙、周伟方、郭露华、新城公司送达债权转让通知，但诉讼过程中向被告送达诉讼材料已补正通知义务瑕疵，对于该答辩意见，本院不予采纳。另原告诉请的诉讼费、保全费、律师代理费，未提供相应证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州冠雁汽车零部件实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告张主流、孙洪明借款3000000元，并支付计算至2017年4月16日止的利息33852.38元及后续利息（自2017年4月17日起至借款付清之日止按月利率1.28%计算）。
二、如被告杭州冠雁汽车零部件实业有限公司未按期履行上述给付义务，被告周伟方、郭露华提供抵押的位于浙江省桐庐县城南街道迎春南路61号萧商大厦1822室房产（他项权证号：桐房他证2014字第××号）依法处置后的价款，原告张主流、孙洪明在400000元的最高余额内享有优先受偿权。
三、被告周才林、陆婉仙、周伟方、杭州新城摩擦材料有限公司对第一项给付义务承担连带清偿责任。
四、驳回原告张主流、孙洪明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31779元，减半收取计15889.5元，保全费5000元，合计20889.5元，由原告张主流、孙洪明负担261.5元（已预交），由被告杭州冠雁汽车零部件实业有限公司、周才林、陆婉仙、周伟方、郭露华、杭州新城摩擦材料有限公司负担20628元。
原告张主流、孙洪明于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州冠雁汽车零部件实业有限公司、周才林、陆婉仙、周伟方、郭露华、杭州新城摩擦材料有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 陈 旎
二〇一七年八月十六日
书记员 邵丽华
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。