黑龙江省泰来县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0224民初479号
原告：郑某，女，1951年6月15日出生，住所地泰来县。
原告：曹某1，女，1976年6月30日出生，住所地河北省秦皇岛市抚宁县。
二原告委托诉讼代理人：李增慧，泰来县先锋法律服务所法律工作者。
被告：曹某2，男，1973年6月29日出生，住所地泰来县。
委托诉讼代理人：常洪霞，泰来县泰来镇法律服务所法律工作者。
原告郑某、曹某1与被告曹某2法定继承纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。现已审理终结。
郑某、曹某1向本院提出诉讼请求：1.郑某要求继承被继承人曹宝祥名下房屋三分之二部分，曹某1要求继承被继承人曹宝祥名下房屋六分之一部分；2.案件受理费由曹某2负担。事实和理由：郑某与曹某1是母女关系，与曹某2是母子关系，与曹宝祥是夫妻关系。2011年12月2日，曹宝祥去世。2015年郑某居住房屋（曹宝祥名下）被拆迁之后，被征收部门最终确定安置金域华府11号楼1单元601室90㎡一套。由于当时郑某行动不便，于是委托其子曹某2与征收部门洽谈拆迁安置事宜。现产权调换协议已签订，然曹某2却将安置的90㎡楼房归为已有，无奈，郑某与曹某1诉讼至法院。
曹某2辩称，不同意返还郑某所有的房屋份额，理由：2013年12月房屋拆迁时，郑某签署授权委托书委托曹某2办理有关拆迁一切事宜，同时放弃了自己名下的及继承其丈夫曹宝祥遗产份额的房屋的权利，将其全部赠与曹某2所有，所以，拆迁办取得郑某同意下在签订拆迁协议时将房屋产权人登记在曹某2名下，之后所有拆迁事宜都是曹某2与拆迁办办理的，至2017年12月拆迁楼房交付时，曹某2已接收楼房，到此，郑某已充分表明了自己放弃该楼房的行为已全部完成。并且有证据证明即动迁协议上写明产权所有人为曹某2，郑某在该协议上也签字认可了，所以曹某2取得该房屋的所有权是符合相关法律规定的。依据该动迁协议有关条款规定，曹某2又缴纳了补偿多余部分的款项。现在该楼房所处的小区，均没有发放产权证书，该动迁协议与产权证书具有同等法律效力，如不是郑某认可，拆迁办是不可能将产权人登记在曹某2名下并已实际接收。依据物权法的规定，曹某2已实际取得了并占有了该楼房。现该楼房已增值，因为曹某2取得楼房产权后，又自己出资添了10783.30元增加了房屋的面积，不但楼房面积增加，相应的现有楼房价值也随着提高。因此，恳请法庭驳回郑某的诉讼请求，对曹某1的诉讼请求请法庭依法判决。
本案争议焦点是：1.郑某是否放弃案涉房屋的继承权及将其在该房屋中的份额赠予曹某2；2.本案双方当事人对案涉房屋的份额如何确定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。当事人对下列证据即泰来县殡仪馆出具的火化证明、泰来县公安局泰来镇第二派出所出具的注销户口证明、曹宝祥的土地使用证和房屋所有权证、《国有土地房屋征收产权调换协议书》、授权委托书、小区业主登记资料、曹某2交案涉房屋相关费用3张票据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
曹某1与曹某2分别是郑某与丈夫曹宝祥生育的长女和长子。郑某与曹宝祥对座落于泰来镇卫星街5委10组的房屋（包括有照房屋及无照房屋）共同享有所有权，曹某2结婚后在该房屋居住。2011年12月2日，曹宝祥因病去世，其遗产未进行分割。2013年泰来县人民政府对泰来镇3号地段房屋进行征收拆迁，上述房屋及同一位置的高桂云（郑某母亲）的无照房屋在被征收的范围之内。2013年12月12日，郑某签署授权委托书，内容为：本人因体弱多病，不能亲自办理3号地段房屋征收的相关手续，特委托儿子作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。2015年9月16日，由泰来县房屋征收办公室作为甲方与乙方郑某、曹某2、高桂云签订《国有土地房屋征收产权调换协议书》，上面写有“最终安置90㎡和80㎡住宅楼各一套，90㎡住宅楼产权人为曹某2，80㎡住宅楼产权人为高桂云”的内容。2017年11月20日，郑某与曹某2到泰来县天利房地产开发有限公司选中金域华府11号楼1单元601室楼房（建筑面积92.85㎡），曹某2交纳物业维修基金3249元。2017年11月21日，曹某2交纳了楼房补差价款6700元、取暖费2213元、领取临时安置费5975元，上述款项相冲抵，曹某2实际交纳2938元。2017年11月22日，曹某2向物业公司交纳了物业费、电费及材料费等合计1422元后，领取了楼房钥匙。郑某因与曹某2就案涉房屋的归属产生争议，遂提起本案诉讼。
本院认为：曹某2以《国有土地房屋征收产权调换协议书》上写有“90㎡住宅楼产权人为曹某2”的内容为依据，提出郑某已将其享有的案涉房屋份额全部赠与曹某2的抗辩主张不能成立，理由是：其一，曹某2对其主张的房屋赠与事实负有举证证明责任。因《国有土地房屋征收产权调换协议书》不是为确认郑某将房屋赠与曹某2的目的签订的，而是为确认房屋产权调换事宜所签订的，故该协议书上所写“90㎡住宅楼产权人为曹某2”的内容，在无其他证据佐证的情况下，不能认定是郑某将房屋赠与曹某2的意思表示。其二，如果郑某将房屋赠与曹某2，依法应当到不动产登记机构也就是泰来县房地产管理处办理登记。因案涉房屋属于拆迁安置房，在尚未办理房屋所有权登记的情况下，可以在泰来县房地产管理处办理预告登记。泰来县房屋征收办公室不具有房屋确权登记的职权，故虽然在《国有土地房屋征收产权调换协议书》上写有“90㎡住宅楼产权人为曹某2”的内容，但这一表述不具有确定房屋所有权归属的效力。其三，即使在签订《国有土地房屋征收产权调换协议书》时，郑某同意将房屋赠与曹某2，在未办理预告登记，房屋所有权也未登记在曹某2名下之前，作为赠与人的郑某有权撤销赠与。现郑某以与曹某1共同起诉要求分割案涉房屋的行为，表明了其撤销赠与的意思表示。综上，曹某2的抗辩主张证据不足，本院不予采纳。
案涉房屋源于郑某与丈夫曹宝祥共同所有房屋被拆迁后的安置，该房屋中的一半份额归郑某个人所有，另一半份额属于曹宝祥遗产，应由郑某、曹某1、曹某2三位法定继承人均等继承。在诉讼过程中，对案涉房屋，郑某、曹某1、曹某2均同意由法院确认每个人在该房屋内所占的份额即可。故确认郑某享有该房屋2／3份额的所有权，曹某1与曹某2各享有该房屋1／6份额的所有权。同时，曹某2为案涉房屋所交纳的各项费用合计7609元，应当由郑某、曹某1、曹某2按上述各自享有的房屋份额比例分担。故郑某应当负担5073元，曹某1应当负担1268元，曹某2应当负担1268元。待房屋折价分割时，由郑某与曹某1将其各自负担的款项给付曹某2。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、坐落于泰来县泰来镇金域华府小区11号楼1单元601室房屋（建筑面积92.85㎡），郑某享有该房屋2／3份额的所有权，曹某1与曹某2各享有该房屋1／6份额的所有权；
二、待房屋折价分割时，由郑某给付曹某2人民币5073元，曹某1给付曹某2人民币1268元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元（已由郑某、曹某1预交），由曹某2负担，与第二款同时履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。逾期申请执行的将承担不利的法律后果。
审判员 金丰红
二〇一八年四月二十八日
书记员 李 艳