广东省广州市天河区人民�院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第5486号
原告：侯伟，男，1969年2月13日出生，汉族，身份证住址河南省南召县。
委托诉讼代理人：时英亚，广东舜华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗保星，广东舜华律师事务所律师。
被告：张善贵，男，1968年6月9日出生，汉族，户籍地址湖南省岳阳市岳阳楼区，现住广州市天河区。
被告：冯忠林，男，1956年12月25日出生，汉族，身份证住址湖南省华容县。
被告：匡初文，男，1980年6月10日出生，汉族，户籍地址广东省深圳市福田区，现住广州市增城区。
原告侯伟与被告张善贵、冯忠林、匡初文民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告侯伟及其委托诉讼代理人时英亚，被告冯�林、匡初文到庭参加诉讼。被告张善贵经本院公告送达开庭传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告侯伟诉称：2012年12月10日，原告与被告张善贵、冯忠林签订《借款合同》，约定被告张善贵因业务扩展想看原告借款200万元，借款期限自2012年12月10日至2013年12月9日，借款月利率为2%，逾期还款按借款总额的0.2%向原告支付违约金。此外，双方还约定律师费等条款。同时，被告冯忠林以其名下位于广州市白云区广州大道北怡新路xxx号xxx房产为上述债务提供连带担保责任并办理抵押登记备案手续。2012年12月10日，原告委托其配偶郭小峰将200万元交付给被告张善贵，其中的151万元通过银行转账方式交付给被告张善贵，另外的47万元按被告张善贵的要求转账给被告匡初文，至于剩余的2万元则以现金方式交付给被告张善贵。2014年10月1日，原告与被告张善贵及冯忠林签订《延期协议》，各方确认截止至2014年10月1日，被告张善贵仍欠原告借款本金200万元，并同意将借款期限延长至2015年6月30日，延期期间被告冯忠林仍承担抵押担保责任。上述借款期限届满后，被告张善贵仍未还本付息。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求：1、判令被告张善贵向原告清偿借款本金200万元及利息（自2015年5月1日起计至实际清偿之日止。按月利率2%计付）；2、判令被告张善贵向原告支付律师费10000元；3、判令原告对被告冯忠林名下位于广州市白云区广州市白云区广州大道北怡新路xxx号xxx房享有优先受偿权；4、判令被告冯忠林、匡初文对被告张善贵的上述债务承担连带清偿责任；5、判令三被告承担本案诉讼费用。
被告张善贵未到庭应诉答辩。
被告冯忠林对其提供房产为涉案债务承担抵押担保的事实无异�。
被告匡初文辩称：不同意原告侯伟的诉讼请求，理由是其曾出借70万元款项给被告张善贵。被告张善贵向原告借款200万元时，向其转账交付的47万元只是为了偿还此前欠款，故不应由其承担保证责任。请求法院依法裁判，驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2012年12月12日，原告与被告张善贵、冯忠林签订《借款合同》，约定如下主要条款：1、被告张善贵因急需资金周转（用途为业务扩展）向原告借款200万元；2、借款期限自2012年12月10日起至2013年12月9日止；3、借款利率为月利率2%，逾期加收15%的逾期利息；4、利息按月支付，即下月15日前付清上一月度的利息；5、本合同为无条件不可撤销连带责任无限担保，自签字之日生效，至还清原告全部本息和实现债权所产生的全部费用时自动失效；6、借款担保人的保证责任范围包括诉讼费、律师费用等；7、被告张善贵不按合同约定按时支付利息或不按时归还借款本金，原告有权按合同约定处分抵押物、抵押财产，清偿贷款本息，并按借款总额的0.2%/每日向原告支付违约金；8、原告为追讨涉案借款而产生的诉讼费、律师费等因实现债权产生的其他费用全部由被告张善贵负担等条款。原告、被告张善贵及冯忠林均在该合同上签字及捺印确认。该借款合同中，被告冯忠林记载为连带责任担保人。
上述合同签订后，原告委托其配偶郭小峰通过银行转账方式向被告张善贵本人名下的账户转账交付151万元，向被告张善贵指定的被告匡初文名下的账户转账交付47万元。为证明上述事实，原告向本院提供原告与郭小峰的结婚照及《交通银行个人电汇凭条》予以证明。至于剩余的2万元，原告表示该款项是以现金方式直接交付给被告张善贵。
被告匡初文确认其收到郭小峰转账交付的47万元，但就表示该款项是被告张善贵向其归还的欠款70万元的一部分。为证明该事实，被告邝初文向本院提供《工商银行网上银行电子回单》两份予以证明。原告对该证据的真实性无异议，但就认为该证据无法证明被告张善贵与匡初文之间存在借贷关系，故被告匡初文应对涉案债务承责。被告冯忠林泽表示其不清楚被告张善贵与匡初文之间的借贷情况。
2014年10月1日，因被告张善贵未能按约还款，原告与被告张善贵及冯忠林签订《延期协议》。协议中，被告张善贵确认尚未归还的借款本金为200万元，并承诺于2015年6月30日前还款。此外，协议还约定延期还款期间的利息与原合同一致，被告冯忠林的担保责任不变。原告及被告张善贵、冯忠林均在该协议上签字及捺印确认。协议签订后，因被告张善贵仅按合同约定支付了2015年4月30日止的利息。延期还款期限届满后，被告张善贵也未能仍未能按约偿还欠款本金，经原告多次追讨未果，遂成讼。
诉讼中，原告还向本院提供粤房地他项权证穗字第1020040848号《广东省房地产他项权证》，用以证明被告冯忠林以其名下位于广州市白云区广州大道北怡新路xxx号xxx房为涉案债务提供抵押担保，抵押权人为原告。被告冯忠林对该事实予以确认。
另查明，原告为追讨涉案债权，委托广东舜华律师事务所代理提起诉讼，并支出了10000元的律师费。被告冯忠林和匡初文对该证据无异议。
本院认为：原告侯伟就被告张善贵向其借款200万元的事实，向本院提供《借款合同》、《延期协议》及相关的银行转账凭证等予以证明，被告张善贵经本院合法传唤未到庭应诉抗辩，应视为其放弃对原告主张及所提供证据的抗辩权利，本院依法采信原�提供的证据，并认定原、被告之间的借款关系依法成立并合法有效，双方均应依约履行。
被告张善贵得款后，未能按期还款，在原告同意对涉案款项延期还款的情况下，被告仍未能按其承诺归还借款本息严重违反合同约定，现原告诉请被告归还借款本金200万元，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。至于原告主张的利息问题。本院认为，根据《借款合同》和《延期协议》的约定，借款期限的利息按月利率2%计付，而原告也确认被告仅归还了截止至2015年4月30日止的利息，故现原告诉请被告向其支付自2015年5月1日起至实际清偿之日止的利息，合法有理，本院对此予以支持。综上，被告张善贵应向原告支付的利息为：以欠款本金200万元为基数，自2015年5月1日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付。
关于原告主张的律师费问题。本院认为，�据《借款合同》的相关约定，原告为追讨涉案债权而支出的律师费用有权向被告张善贵负担。原告在本案中也提供了相关的委托合同及律师费发票等证据，足以证明原告为追讨涉案债权已支出10000元的律师费用，故原告现诉请被告承担该律师费用10000元，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。
关于原告主张的优先受偿权问题。本院认为，被告冯忠林以其名下位于广州市白云区广州大道北怡新路xxx号xxx房为涉案债务提供抵押担保，并办理抵押登记备案手续，原告为该房产的抵押权人。在被告张善贵未能依约还款的情况下，原告现主张对被告冯忠林名下的上述房产享有优先受偿权，有事实及法律的依据，本院对此予以支持。被告冯忠林在该房产折价或者拍卖、变卖该房产的价款范围内有权向被告张善贵追偿。
关于原告主张被告冯忠林承担连带担保责任的问题。本院认为，被告冯忠林以连带责任担保人的名义在涉案借款合同上签字确认，自愿对涉案债务承担连带清偿责任。在被告张善贵未能按约还款的情况下，原告现诉请被告冯忠林对被告张善贵的上述债务承担连带清偿责任，合法有理，本院对此予以支持。被告冯忠林承责后，有权向被告张善贵追偿。
关于原告主张被告匡初文承责的问题。本院认为，被告匡初文并非涉案借款合同的当事人，其也并未表示愿意对涉案债务承担保证担保责任。故原告仅以其为涉案部分借款的收款人就要求被告匡初文对涉案债务承担连带清偿责任，没有事实及法律的依据，本院对此不予支持并依法予以驳回。
被告张善贵经本院公告送达开庭传票，期满无正当理由未到庭应诉，本案依法可作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》�八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告张善贵于本判决发生法律效力之日起十日内向原告侯伟还借款本金200万元及利息（以借款本金200万元为基数，自2015年5月1日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付）。
二、被告张善贵于本判决发生法律效力之日起十日内向原告侯伟支付律师费10000元。
三、被告冯忠林对被告张善贵的上述债务承担连带清偿责任。其承责后，有权向被告张善贵追偿。
四、原告侯伟对被告冯忠林名下位于广州市白云区广州大道北怡新路xxx号xxx房享有优先受偿权。被告冯忠林在该房产折价或者拍卖、变卖该房产的价款范围内有权向被告张善贵追偿。
五、驳回原告侯伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24780元、财产保全费5000元，上述合计29780元，由原告侯伟负担50元，被告张善贵、冯忠林共同负担29730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 赵心晶
人民陪审员 赖小玲
人民陪审员 李伟珍
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 黄燕婷
何家杰