广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初1604号
原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇。
负责人张铭辉。
委托代理人施锦沛，男，汉族，1977年5月25日出生，住广东省佛山市顺德区，该银行的工作人员。
委托代理人林永智，男，1983年4月16日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，该银行工作人员。
被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇。
法定代表人何元全。
被告何元全，男，1974年3月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告陈自康，男，1974年11月22日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
被告何健敏，女，1994年9月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，
原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司（以下简称盛能公司）、何元全、陈自康、何健敏因金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月1日受理后，依法由审判员江健怡任审判长，与人民陪审员梁玲敏、冯祐光组成合议庭，于2016年7月15日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人林永智到庭参加诉讼，被告盛能公司、何元全、陈自康、何健敏没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行诉称，原告与被告盛能公司于2014年11月5日签订2份小企业借款合同，约定原告向被告盛能公司发放贷款7000000元、3000000元。被告何元全、陈自康与原告签订《最高额保证合同》，约定被告何元全、陈自康在30000000元最高余额内提供连带责任保证担保。原告与被告何健敏签订最高额抵押合同，约定被告何健敏以自有房产在10220200元的最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押物为位于佛山市禅城区普澜路xx号首层商铺xxx号、xxx号、xxx号之一、xxx号、xxx号。原告按约向被告盛能公司发放了贷款，但被告盛能公司没有按期归还贷款本息。据此，请求判令被告盛能公司归还贷款本金9997999.44元及利息、罚息、复利，被告何元全、陈自康对被告盛能公司的债务承担连带清偿责任，原告对被告何健敏所有位于佛山市禅城区普澜路xx号首层商铺xxx号、xxx号、xxx号之一、xxx号、xxx号处置所得有优先受偿权，本案诉讼费由被告共同承担。
原告在诉讼中提供证据如下：
证据1.原告的营业执照、金融许可证、组织机构代码证，被告盛能公司的营业执照、组织机构代码证、企业机读档案登记资料，被告何元全、陈自康、何健敏的身份证各1份（均为复印件），证明双方的诉讼主体资格；
证据2.《小企业借款合同》、《借款借据》各2份，证明原告向被告盛能公司发放了贷款；
证据3.《最高额保证合同》1份，证明被告何元全、陈自康为被告盛能公司的案涉债务提供连带责任保证担保；
证据4.《最高额抵押合同》1份、《房地产他项权证》5本，证明被告何健敏为被告盛能公司的案涉债务提供抵押担保；
证据5.《欠息情况表》3份，证明被告盛能公司欠息情况。
被告盛能公司、何元全、陈自康、何健敏在诉讼中没有提出答辩，也没有提供证据。
被告盛能公司、何元全、陈自康、何健敏经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利。经庭审查证，本院对证据作如下认证：原告提供的证据1、2、3、4形式和来源合法，内容真实，能相互印证，证明案件相关事实，故本院一并予以确认；原告提供的证据5是借款的本息情况，对利息、罚息、复利的计算应以合同约定进行审核。
根据确认的证据，结合原告的陈述，本院查明事实如下：
2014年10月26日，被告何元全、陈自康与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年乐保字第165号），约定为保证原告债权的实现，被告何元全、陈自康自愿向原告提供保证担保，担保的主债权为自2014年10月26日至2019年10月26日期间，在30000000元的最高余额内，原告依据与被告盛能公司签订的借款合同等文件而享有对债务人的债权，被告何元全、陈自康承担保证责任的方式为连带责任保证，最高额保证担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利等，原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是有第三人提供，原告有权要求被告何元全、陈自康先承担保证责任。
同日，被告何健敏与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年乐抵字第121号），约定为确保原告债权的实现，被告何健敏自愿向原告提供抵押担保，担保的主债权为自2014年10月26日至2019年10月26日期间，在10220200元的最高余额内，原告依据与被告盛能公司签订的借款合同等文件而享有对债务人的债权，最高额抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利等，抵押物为位于佛山市禅城区普澜路xx号首层商铺xxx号、xxx号、xxx号之一、xxx号、xxx号房产。上述抵押抵押房屋均办理了抵押登记手续，《房地产他项权证》证号分别为粤房地他项权证佛字第xxxxx号、xxxx号、xxxxx号、xxxxxx号、xxxxxxx号，均记载他项权利人为原告，房地产权属人为何健敏，他项权利种类为抵押。
2014年10月31日，被告盛能公司与原告签订《小企业借款合同》（编号：2014年乐借字第275号），约定被告盛能公司向原告借款7000000元用于经营性资金周转，借款期限为1年，自实际提款日起算，借款利率为固定利率年利率6.6%，在合同有效期内利率不变，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，还款计划为2015年7月20日返还本金1000元，2015年10月30日返还本金6999000元；同日，被告盛能公司与原告签订《小企业借款合同》（编号：2014年乐借字第276号），约定被告盛能公司向原告借款3000000元用于经营性资金周转，借款期限为1年，自实际提款日起算，借款利率为固定利率年利率6.6%，在合同有效期内利率不变，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，还款计划为2015年7月20日返还本金1000元，2015年10月30日返还本金2999000元。2014年11月5日，原告向被告盛能公司发放2笔贷款，金额分别为7000000元、3000000元，对应的《借款借据》上均约定偿还日期为2015年10月30日。被告盛能公司拖欠从2015年10月21日起的利息未还，仅于2015年10月30日归还了贷款本金7000000元的贷款利息88.72元。原告遂于2016年1月29日向本院提起诉讼。
本院认为，原告向被告盛能公司发放了2笔贷款，被告盛能公司没有按约定期限归还贷款利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求被告盛能公司归还所欠贷款本金及利息、罚息、复利理由充分，本院予以支持，但贷款本金、利息、罚息、复利金额应以本院确认为准，超出部分不予支持；《小企业借款合同》约定贷款利率为年利率6.6%，按月结息，结息日为每月20日，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%，对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，据此，罚息、复利利率应为年利率9.9%（6.6%×150％）；案涉2笔贷款到期日、欠息起始日、利率均相同，故合并计算，原告主张被告盛能公司尚欠贷款本金为9997999.44元，本院予以确认，应从2015年10月21日起至2015年10月30日止按年利率6.6%计算利息，同时扣减于2015年10月30日返还的贷款利息88.72元，从2015年10月31日起至贷款本金清偿之日止按年利率9.9%计算罚息，对未按时支付的利息，按年利率9.9%计收复利；《小企业借款合同》中约定对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，未约定对罚息计收复利，原告请求对未还罚息计收复利没有合同依据，故本院不予支持。
被告何元全、陈自康与原告签订的《最高额保证合同》约定保证担保主债权最高余额为30000000元，保证担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利等，承担保证责任的方式为连带责任保证，没有约定各保证人的保证份额，根据有关法律规定，保证人之间应承担连带责任，原告请求被告何元全、陈自康对被告盛能公司的案涉债务承担连带清偿责任理由充分，本院予以支持，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条关于“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任”的规定，被告何元全、陈自康承担的保证责任以合同约定的最高余额30000000元为限，超出部分不予支持。根据有关法律规定，被告何元全、陈自康承担保证责任后，有权向被告盛能公司追偿。
被告何健敏以位于佛山市禅城区普澜路xx号首层商铺xxx号、xxx号、xxx号之一、xxx号、xxx号房产为被告盛能公司欠原告的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，《最高额抵押合同》约定在抵押担保责任的最高余额为10220200元，抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利等，原告请求对上述抵押物享有优先受偿权理由充分，本院予以支持；但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款关于“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”的规定，原告对上述抵押物的优先权以10220200元为限，超出部分不享有优先权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司在本判决生效之日起五日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行返还贷款本金9997999.44元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：利息从2015年10月21日起至2015年10月30日止，以9997999.44元为基数按年利率6.6%计算，同时扣减于2015年10月30日返还的贷款利息88.72元；罚息从2015年10月31日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按年利率9.9%计算；对未按时支付的利息，按年利率9.9%计收复利）；
二、被告何元全、陈自康在30000000元范围内对被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告何元全、陈自康在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司追偿；
三、原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行对被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司的上述债务，有权在10220200元的范围内，就登记在被告何健敏名下位于佛山市禅城区普澜路xx号首层商铺xxx号、xxx号、xxx号之一、xxx号、xxx号房产（《房地产他项权证》分别证号为粤房地他项权证佛字第xxxxxx号、xxxxx号、xxxxx号、xxxxx号、xxxxx号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82732.01元，财产保全费5000元，公告费750元，合共88482.01元，由被告佛山市顺德区盛能贸易有限公司、何元全、陈自康、何健敏共同负担。
服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 江健怡
人民陪审员 梁玲敏
人民陪审员 冯祐光
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 周超峰