江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0602民初950号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行，统一社会信用代码为91360600669785073C，住所地为江西省鹰潭市西湖路1号。
负责人：湛先卿，行长。
委托诉讼代理人：杨泽文，男，汉族，1983年4月13日出生，住江西省鹰潭市月湖区，系原告员工，代理权限为特别授权代理。
委托诉讼代理人：李爱军，女，汉族，1972年12月17日出生，住江西省鹰潭市月湖区，系原告员工，代理权限为特别授权代理。
被告：徐六胜，男，汉族，1972年3月24日出生，住江西省鹰潭市。
被告：余晓琴，女，汉族，1975年4月19日出生，住江西省贵鹰潭市，系被告徐六胜之妻。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行（以下简称原告）与被告徐六胜、余晓琴（以下简称两被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨泽文到庭参加诉讼，被告徐六胜、余晓琴经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令立即解除原告与被告徐六胜、余晓琴于2014年1月1日签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》；2、判令被告徐六胜、余晓琴立即向原告偿还《个人额度借款合同》项下的贷款本金1694414元、逾期利息及罚息共计20326元（贷款余额、利息及罚息暂计算至2017年5月24日，之后利息应按同期同档次人民币基准利率上浮50%后再加收50%�罚息，继续计算至本息还清之日止），合计人民币1714740元；3、确认原告对被告徐六胜、余晓琴的抵押物具有抵押权，且对被告提供的抵押物的处分款项享有优先受偿权；4、判令各被告承担因实现本债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、评估费、拍卖费等）。事实与理由：2014年1月1日，被告徐六胜、余晓琴同时与原告签订了《个人额度借款合同》（合同编号为3601469011312466961），授信金额170万元，授信额度存续期为60个月（2014年1月1日至2019年1月1日），借款利率为浮动利率。2017年2月28日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款50万元，借款期限60个月（2017年2月28日至2022年2月28日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为阶段性等额本息，原告也已按双方合同约定向�告徐六胜、余晓琴发放贷款50万元。2017年3月1日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款50万元，借款期限60个月（2017年3月1日至2022年3月1日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为阶段性等额本息，原告也已按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款50万元。2017年3月2日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款50万元，借款期限60个月（2017年3月2日至2022年3月2日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为阶段性等额本息，原告也己按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款50万元。2017年3月7日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款20万元，借款期限60个月（2017年3月7日至2022年3月7日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为等额本息，原告也已按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款20万元。被告徐六胜、余晓琴自愿将其所有的位于天洁西路7号创景白露湾152栋1523-2室的房产（房产权证号为鹰房权证高新区字第200000**号）为上述借款的本息以及为实现本债权而发生的费用提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续（产权证号为鹰房他证高新区字第××号）。截至2017年5月23日，被告徐六胜、余晓琴未按合同约定归还本金及利息，该笔贷款最高逾期26天，期间原告多次主动催收，被告徐六胜、余晓琴依旧不履行偿还贷款本息的义务。根据双方签订的《个人额度借款合同》（合同编号：3601469011312466961）第四十二条的条款，被告徐六胜、余晓琴己构成违约，同时根据该合同第四十七条之约定，原告有权：“（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务�前到期，并要求甲方立即清偿；…（三）单方面解除合同；（八）以法院手段追偿贷款…；（九）、处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权…”综上，鉴于上述情形，特诉至法院，请求判如所请。
被告徐六胜、余晓琴未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了以下三组证据：
1、原告营业执照、负责人身份证明及被告徐六胜、余晓琴身份证、结婚证、复印件各一份，用以证明原、被告的诉讼主体资格、被告徐六胜和余晓琴系夫妻关系；
2、《中国邮政储蓄个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄个人最高额综合授信合同》、借款支用单、借据、放款单、系统贷款结清统计表复印件，用以证明原告与被告徐六胜、余晓琴系合法有效的借贷关系，原告按约定将款项发放到被告的账户上，且明确约定了贷款本金、期限、年利率、�约责任等，贷款资金已转账成功；
3、《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》、房产证、他项权证复印件各一份，用以证明被告徐六胜、余晓琴以位于鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾152栋1523-2室的房产（房产权证号为鹰房权证高新区字第××号）为被告徐六胜、余晓琴向原告的借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，抵押权人是原告。
被告对上述证据未发表质证意见，本院经审查，对上述证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：被告徐六胜和余晓琴系夫妻关系。2014年1月1日，被告徐六胜、余晓琴与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人最高额度综合授信合同》，约定：授信人为原告，受信人为被告徐六胜，该合同项下的授信限额的有效期为2014年1月1日至2019年1月1日，授信限额为3104875元，受信人其他合同项下发生了�约事件的，授信人有权相应调整综合授信限额或停止受信人授信限额的使用等内容。同日，被告徐六胜、余晓琴与原告签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（合同编号为3601469011312466961），授信金额170万元，授信额度存续期的前5年（2014年1月1日至2019年1月1日）为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，借款利率为浮动利率，罚息在借款利率的基础上加收50%。同日，原告与被告徐六胜、余晓琴签订《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》，被告徐六胜、余晓琴自愿将其所有的位于鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾152栋1523-2室的房产（房产权证号为鹰房权证高新区字第200000**号）为上述借款合同及其项下各单项业务合同的借款本息以及为实现本债权而发生的费用提供抵押担保并依法办理了抵押登记手续（他项权证�为鹰房他证高新区字第××号），最高抵押担保金额为3104875元。2017年2月28日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款50万元，借款期限60个月（2017年2月28日至2022年2月28日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为阶段性等额本息，原告按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款50万元。2017年3月1日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款50万元，借款期限60个月（2017年3月1日至2022年3月1日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为阶段性等额本息，原告按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款50万元。2017年3月2日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款50万元，借款期限60个月（2017年3月2日至2022年3月2日），借款利率为浮动利率7.125%（在�民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为阶段性等额本息，原告按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款50万元。2017年3月7日，被告徐六胜、余晓琴向原告申请支用贷款20万元，借款期限60个月（2017年3月7日至2022年3月7日），借款利率为浮动利率7.125%（在人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%），还款方式为等额本息，原告按双方合同约定向被告徐六胜、余晓琴发放贷款20万元。被告徐六胜、余晓琴未按合同约定归还本金及利息，该笔贷款已逾期，截止2017年5月24日，被告徐六胜、余晓琴欠原告剩余贷款本金1694414元，利息及罚息20326元共计人民币1714740元。原告催收未果，特诉至法院，请求判如所请。
本院认为，被告向原告借款，并与原告签订《中国邮政储蓄个人最高额综合授信合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款合�》及《中国邮政储蓄银行个人最高额抵押合同》，该借款合同及抵押合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。原告依约履行借款义务，被告未按期归还本息，属违约，原告有权依约要求被告徐六胜、余晓琴提前清偿借款合同项下的一切债务并解除借款合同，故对原告的第一项及第二项诉请，本院予以支持。关于原告要求确认对被告徐六胜、余晓琴的抵押物具有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，因双方在抵押合同中有明确的约定，且本案所涉抵押物均进行了抵押登记，抵押权人为原告，故对原告此项诉请，本院予以支持。被告徐六胜、余晓琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了对原告主张事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议决定，判决如下：
解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行与被告徐六胜、余晓琴于2014年1月1日签订的《中国邮政储蓄银行个人最高综合授信合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》；
被告徐六胜、余晓琴应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（合同编号为3601469011312466961）项下的剩余贷款本金1694414元，利息及罚息20326元，以上共计人民币1714740元（利息、罚息暂算至2017年5月24日，以后的利息以剩余未还本金为基数，按同期同档次人民币基准利率计算上浮50%再加收50%罚息计算至借款还清之日止）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行对被告徐六胜、余晓琴提供的抵押物（位于鹰潭市月湖区天洁西路7号创景白露湾152栋1523-2室的房产、房产权证号为鹰房权证高新区字第××号）的处分价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20533元（原告已预交），由被告徐六胜、余晓琴负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审 判 长 汪军太
人民陪审员 张晓玲
人民陪审员 王 琴
二〇一七年八月二十五日
书 记 员 林 爽
附：与本案相关的法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。