安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙民一初字第00656号
原告：蚌埠市华夏建筑机械租赁有限公司，组织机构代码78305291-4。
法定代表人：郭斌，该公司董事长。
委托代理人：刘建辉，安徽东石律师事务所律师。
被告：阜阳市同济路桥建筑有限公司，组织机构代码73168768-6。
法定代表人：王仿弛，该公司总经理。
委托代理人：杨先善，安徽景涛律师事务所律师。
被告：安徽水利开发股份有限公司，组织机构代码71179041-6。
法定代表人：赵时运，该公司董事长。
委托代理人：常合兵，安徽道诚律师事务所律师。
委托代理人：李娄，安徽道诚律师事务所律师。
原告蚌埠市华夏建筑机械租赁有限公司（以下简称华夏租赁公司）与被告阜阳市同济路桥建筑有限公司（以下简称同济路桥公司）、安徽水利开发股份有限公司（以下简称安徽水利）租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月29日受理后，依法适用简易程序于2014年12月10日公开开庭进行了审理。原告华夏租赁公司的委托代理人刘建辉，被告同济路桥公司的委托代理人杨先善，被告安徽水利的委托代理人李娄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华夏租赁公司诉称：本公司与同济路桥公司于2013年4月19日签订《建筑施工物资租赁合同》，约定了租赁物品种、数量、租赁费计算方法及付费方式等，同时约定了损坏赔偿标准。合同生效后，同济路桥公司陆续领取了租赁物使用（钢管240926.2米、扣件170213支、10CM接管器248只、20CM接管器444只），至2014年8月31日同济路桥公司应支付的租赁费为881757.84元、钢扣材料运费1800元、钢管运堆费350元、工字钢运费3900元、工字钢上堆费1950元、现场清理钢扣、工字钢人工费14400元、丢失材料赔偿681951.05元，合计1586108.89元。同济路桥公司已支付租赁费270000元，退回材料16#工字钢抵扣租赁费364173.66元，尚欠951935.23元。同济路桥公司2014年3月1日退场后，将材料转由安徽水利使用，安徽水利已支付使用费200000元，余下拖欠的费用华夏租赁公司多次催讨未果，特向法院起诉，请求判令：1、同济路桥公司与安徽水利共同赔偿华夏租赁公司租赁费、材料损失费等共计951935.25元（租赁费至付清为止）；2、诉讼费由二被告承担。
同济路桥公司辩称：1、梅淋淋未经同意以同济路桥公司名义从安徽水利分包了蚌埠市“高铁新区桃园新村（安置房）2标”项目中部分施工工程，又以同济路桥公司的名义与华夏租赁公司签订租赁合同，租赁华夏租赁公司的钢管材料，同济路桥公司对此行为不予认可，合同债务应当由梅淋淋个人承担；2、梅淋淋与华夏租赁公司签订的租赁合同已与2014年3月1日解除；3、梅淋淋已向华夏租赁公司履行完毕返还交付租赁物的义务，至应再支付下欠的租金77961.83元；4、租赁物损毁的赔偿责任及后续租赁费应当由安徽水利承担。
安徽水利辩称：1、华夏租赁公司要求本公司与同济路桥公司共同支付其各项费用无合同和法律依据；2、《建筑施工物资租赁合同》签订双方为华夏租赁公司与同济路桥公司，根据合同相对性安徽水利非适格的被告。
华夏租赁公司为支持自己的主张，向法庭提供的证据材料有：
1、华夏租赁公司营业执照、机构代码证。证明主体资格；
2、《建筑施工物资租赁合同》（财产租赁合同）。证明华夏租赁公司与同济路桥公司签订了租赁合同，约定租赁物品种及租赁费计算标准及结算方式，约定了如有丢失赔偿的依据；
3、委托书。证明梅淋淋作为同济路桥公司的代表人委托王圣陆、梅安里为领取材料的受托人；
4、蚌高铁新区桃园新村保障、租金决算表。证明租赁费等费用及计算方法；
5、材料确认书。证明王圣陆确认领取的材料数字；
6、桃园新村工字钢情况说明、收条、收据、工资单各一份，领料单9张。证明材料领取详细情况；
7、租赁费结算表。证明租赁费按约定的结算情况；
8、退料单。同济路桥公司领取材料后退回的材料数量、品种、时间；
9、协议一份。证明华夏租赁公司与安徽水利签订的协议，安徽水利接收了同济路桥公司退场后的材料继续使用；
10、结算单、退料单。证明3月1日以后的材料退回、结算情况。
经质证，同济路桥公司对证据1无异议。对证据2的真实性、合法性、关联性均有异议，认为合同所盖印章并非同济路桥公司的印章，故合同相对方不是同济路桥公司。对证据3的真实性无异议，但对证明目的有异议，委托人是梅淋淋，并非同济路桥公司。对证据4，真实性有异议，承租人并非同济路桥公司且租赁费只应算至2014年2月28日，后期租赁费及损坏材料的赔偿、钢扣件的运费及处理费、人工费均应由安徽水利承担。第8项工字钢是梅淋淋的个人财产，安徽水利应承担对梅淋淋的赔偿责任。对证据5，租赁合同签订主体并非同济路桥公司，受托人不能代表我方，截止时间不是2014年3月31日，应截止到2014年2月28日，对扣件数量无异议。对证据6，工字钢情况说明真实性无异议，只能证明安徽水利在撤除租赁物和财产的时候未履行谨慎义务，存在损毁的事实。对收条真实性无异议，但认为与本案无关联。对收据内容真实性有异议，缴款单位并非同济路桥公司而是梅淋淋个人，且收条、收据证明梅淋淋在2014年1月15日前付清了退还材料的运费、上堆费。工资单与领款单真实性待核实且发生在同济路桥公司撤离之后，应由安徽水利承担。对证据7，真实性、关联性、合法性均有异议，认为该结算单与同济路桥公司无关联，且梅淋淋只应承担自2013年5月31日至2014年2月28日的费用，其后发生的费用应由安徽水利承担。对证据8，认为与同济路桥公司无关，且应由梅淋淋对2014年2月28日前的单据负责。对证据9的真实性有异议，认为与同济路桥公司无关，是梅淋淋个人与安徽水利签订的协议；2014年3月1日起华夏租赁公司已把施工现场的租赁物转租给安徽水利，梅淋淋与华夏租赁公司的《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》已解除；华夏租赁公司与安徽水利签订的《协议》中确认的租赁物资数量与华夏租赁公司制作的2014年2月28日租赁费结算表中的结存数字一致表明在2014年2月28日前未发生租赁物损失。对证据10，认为该结算单与同济路桥公司及梅淋淋无关，应是华夏租赁公司与安徽水利结算的依据。
安徽水利对证据1无异议。对证据2、3、4、5、6、7、8、10均认为安徽水利不是《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》的当事人，也未参与履行该合同，故以上8组证据与安徽水利无关。对证据9的真实性无异议，认为该协议签订时间是2014年3月1日，租赁关系成立后产生的费用不在诉讼范围之内，故该协议与案件无关联。
经审查，本院对证据1予以确认。对证据2，虽同济路桥公司抗辩称该合同所盖印章不真实，但在法院对其释明后未向本院提出鉴定申请。另安徽水利与同济路桥公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》约定安徽水利将高铁新区桃园新村（安置房）的建筑工程、装饰装修工程、安装工程分包给同济路桥公司，且在该合同中第10.2项中约定：同济路桥公司委派的担任驻工地履行合同项目经理为梅淋淋，故本院对该证据予以确认。对证据3，因梅淋淋作为同济路桥公司的代表出具委托书，且委托事项与《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》具有关联性，故本院对该证据亦予以确认。对证据9，因该《协议》为华夏租赁公司与安徽水利所签订，安徽水利对其真实性予以认可，故对该证据本院予以确认。结合证据3，对证据5、因王圣陆是同济路桥公司委托的材料监理人，故对有其签名的单据本院予以认可。对证据6中的收条有王圣陆签名，故本院对该收条予以确认；证据6中的工字钢情况说明，同济路桥公司对其真实性无异议，安徽水利亦未提出证据反驳，故对该说明的真实性予以认可；结合证据2、9对证据6中的工资单、收据、领料单等票据材料、对证据7、8、10的的真实性均予以认可。结合证据2、3、9，对证据4，虽结算表中各项费用数额为华夏租赁公司单方制作，但对决算表中的租赁费、运费等费用及多退的钢材抵扣金额真实性同济路桥公司予以认可；对材料损失费同济路桥公司抗辩其真实性有异议，安徽水利仅抗辩该结算表与其无关，但均未提出任何证据反驳该数据，故对该证据真实性也予以认可。
同济路桥公司为支持自己的主张，向法庭提供的证据材料有：
企业法人营业执照、组织机构代码证。证明主体情况。
经质证，华夏租赁公司与安徽水利对该证据均无异议。
经审查，本院对该证据予以确认。
安徽水利为支持自己的主张，向法庭提供的证据材料有：
1.法人营业执照、组织机构代码。证明民事诉讼主体资格。
2、《建设工程施工劳务分包合同》一份。证明安徽水利与同济路桥公司关于工程施工相关事项的约定，两者都是独立的行为主体，行为没有关联。
3、（2014）禹民二初字第413号民事判决书一份。证明禹会区法院认定《建设工程施工劳务分包合同》的真实性。
经质证，华夏租赁公司对证据1、3无异议。对证据2的真实性无异议，且从该证据能证明工程合同是梅淋淋代表同济路桥公司签订。
同济路桥公司对证据1无异议。对证据2认为真实性、关联性、合法性均有异议，合同印章不真实，同济路桥公司没有承包该工程项目，该项目为梅淋淋个人与安徽水利签订。对证据3的真实性无异议，但不代表我方承认所盖公章的真实性。
经审查，本院对证据1、2、3均予以确认。
通过对以上证据的分析与认定，本院确定以下案件事实：2013年4月1日，安徽水利与同济路桥公司签订《建设工程施工劳务分包合同》。安徽水利将高铁新区桃园新村（安置房）的建筑工程、装饰装修工程、安装工程分包给同济路桥公司，在合同10.2项中约定同济路桥公司委派的担任驻工地履行合同项目经理为梅淋淋，职务为项目经理。该《建设工程施工劳务分包合同》签订后，同年4月19日，梅淋淋代表同济路桥公司与华夏租赁公司签订了《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》，对租赁内容、租赁方式、租赁费用、付款方式及违约责任等均做了明确的约定。该合同签订后，同济路桥公司陆续领取了租赁物（钢管240926.2米、扣件170213支、10CM接管器248只、20CM接管器444只）用于高铁新区桃园新村（安置房）的建筑工程。2014年2月28日同济路桥公司退出高铁新区桃园新村的工地，安徽水利遂接手同济路桥公司的租赁物继续使用，并与华夏租赁公司于2014年3月1日另行签订一份《协议》，对租赁期间、租赁内容、租金费用、结算方式等做了约定。自同济路桥公司租赁开始至2014年8月31日，产生租赁费用881757.84元（2013年5月3日-2014年2月28日租赁费为712135.43元），钢扣材料1800元，钢管上堆费350元，工字钢运费3900元，工字钢上堆费1950元，现场清理人工费14400元。同济路桥公司已支付租赁费27000元，钢管上堆费350元，工字钢上堆费1950元。安徽水利已支付租赁费200000元。租赁材料结算退回华夏租赁公司后，经清点，同济路桥公司多退钢材364173.66元，产生材料损失681951.05元。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，同济路桥公司与华夏租赁公司于2013年4月19日签订的《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》，安徽水利与华夏租赁公司于2014年3月1日签订《协议》均系双方自愿签订，且双方均已实际履行，均依法成立，对双方具有法律约束力，应受到法律保护。
对于华夏租赁公司与同济路桥公司合是否同解除问题，根据《合同法》第九十四条第（二）项规定：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，合同可以解除。华夏租赁公司与同济路桥公司签订的《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》，虽合同约定期限未满，但同济路桥公司已退出施工工地，以实际行为不再履行该合同，且华夏租赁公司明确知悉后又与安徽水利签订了《协议》继续履行租赁内容，故该《建筑施工物资租赁合同（财产租赁合同）》已符合法定解除情形，合同权利义务也于2014年2月28日一并终止。
关于连带责任问题，因安徽水利与同济路桥公司为两个独立的法人主体，且两被告与华夏租赁公司签订租赁合同系两份独立的合同，故华夏租赁公司要求两被告承担连带责任的请求于法无据，不予支持。
关于华夏租赁公司诉求的费用问题，同济路桥公司与华夏租赁公司签订的租赁合同至2014年2月28日终止，2014年3月1日后即为安徽水利承租使用华夏租赁公司的物资材料，故同济路桥公司应承担2014年2月28日前的租赁费，以及相关的材料运费、上堆费等。2014年3月1日后的租赁费、物资清理费应当由安徽水利承担。即同济路桥公司应当支付租赁费为712135.43元、钢扣材料运费1800元、钢管运堆费350元、工字钢运费3900元、工字钢上堆费1950元，合计720135.43元。扣除同济路桥公司已支付的租赁费270000元，钢管上堆费350元，工字钢上堆费1950元以及该公司多退材料抵折的价款364173.66元，同济路桥公司还应当支付华夏租赁公司费用83661.77元。安徽水利应当支付华夏租赁公司自2014年3月1日后产生的各项费用，即租赁费169622.41元、现场清理人工费14400元，合计184022.41元。
关于华夏租赁公司诉求的材料损坏赔偿费，因安徽水利与华夏租赁公司签订的《协议》中对同济路桥公司退场后由安徽水利续租使用的材料有明确的约定，该租赁物数量与华夏租赁公司出租给同济路桥公司的物资材料数量完全相同，安徽水利对数量及质量不持异议，应视为对同济路桥公司原租赁的物资材料的完好性予以认可并予以接收，因此在租赁清算时出现的材料损毁赔偿应当由安徽水利承担。故安徽水利应对华夏租赁公司的681951.05元材料损害赔偿费承担责任。另安徽水利已支付华夏租赁公司费用200000元。抵扣以后，安徽水利还应当支付华夏租赁公司各项费用合计665973.46元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
被告阜阳市同济路桥建筑有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告蚌埠市华夏建筑机械租赁有限公司各项费用合计83661.77元；
被告安徽水利开发股份有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告蚌埠市华夏建筑机械租赁有限公司各项费用合计665973.46元；
驳回原告蚌埠市华夏建筑机械租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13319元，减半收取6659.5元，保全费5000元，合计11659.5元，由原告蚌埠市华夏建筑机械租赁有限公司承担2477.64元，被告阜阳市同济路桥公司建筑有限公司承担1024.87元，被告安徽水利开发股份有限公司承担8156.99元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
代理审判员 王 玮
二〇一四年十二月三十日
书 记 员 祁克轩
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。