文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤2071民初1385号原告:中山银达融资担保投资有限公司，住所地广东省中山市东区兴政路1号中山中环广场3座801号商铺，统一社会信用代码91442000668153293N。法定代表人:李思聪，董事长。委托诉讼代理人：徐凡，该公司员工。委托诉讼代理人：曾爽德，该公司员工。被告：中山市立恒商贸有限公司，住所地广东省中山市东风镇和平村西河西路20号之四。法定代表人：林鉴棠。被告：周成辉，男，1971年4月29日出生，汉族，住广东省中山市，被告：刘江，女，1990年12月8日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区，被告：林鉴棠，男，1971年4月25日出生，汉族，住广东省中山市，被告：禤丽莉，女，1974年11月11日出生，汉族，住广东省中山市，被告：高星伟，男，1970年10月18日出生，汉族，住广东省中山市，被告：周瑶心，女，1967年2月9日出生，汉族，住广东省中山市，原告中山银达融资担保投资有限公司（以下简称银达公司）与被告中山市立恒商贸有限公司、周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心追偿权纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银达公司的委托诉讼代理人徐凡到庭参加诉讼。被告中山市立恒商贸有限公司、周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心经本院公告传唤，公告期限届满无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告银达公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告中山市立恒商贸有限公司清偿代偿款1216917.86元；2.判令被告中山市立恒商贸有限公司向原告中山银达公司支付违约金38941.37元（该违约金以1216917.86元为基数，自2016年12月1日起计算至清偿之日止，截至2017年1月17日（48天）暂计为38941.37元）；3.判令被告中山市立恒商贸有限公司承担本案的全部诉讼费用；4.判令被告周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心对前述1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；5.判令原告对被告周成辉、高星伟、周瑶心的抵押房地产价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年9月，原告中山银达公司接受被告中山市立恒商贸有限公司委托，为其在交通银行股份有限公司中山分行200万元借款提供担保。被告周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心向原告中山银达公司提供了连带保证反担保，其中被告周成辉、高星伟、周瑶心还提供了抵押反担保。借款期间因借款人不能按期还本付息，原告为被告中山市立恒商贸有限公司向交通银行股份有限公司中山分行代偿2016917.86元。而后原告通过从被告中山市立恒商贸有限公司交纳的保证金中受偿100000.00元，原告同案外人唐锡添、曾燕签订和解协议，该二人同意向原告中山银达公司分期支付700000元，该协议正在履行中，原告在本案中先行扣减该700000元。因此，原告尚有1216917.86元代偿款未受清偿。原告认为，原告履行担保代偿责任后，被告中山市立恒商贸有限公司作为借款人理应依约偿还原告代偿款及利息，被告周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心应依约履行反担保义务和责任，但七被告均不予还款。故原告为维护其合法权益，诉至法院，望判如所请。被告中山市立恒商贸有限公司、周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心在法定期限内未提交书面答辩状及任何证据，亦未到庭应诉、答辩、质证。本院经审理认定事实如下：2015年9月14日，中山市立恒商贸有限公司作为借款人，交通银行股份有效公司中山分行作为贷款人，签署流动资金借款合同[（2015）中交银额贷字第01511015号]，约定由交通银行股份有限公司中山分行向中山市立恒商贸有限公司提供贷款额度200万元，用途为购买原材料等日常经营周转，授信期限自2015年7月14日至2016年7月7日。流动资金借款合同签订后，交通银行股份有限公司中山分行依约向中山市立恒商贸有限公司发放贷款200万元。银达公司就该笔借款向交通银行股份有限公司中山分行提供连带责任保证，双方签订保证合同[（2015）中交银保字第31511005号]。就上述银达公司提供的保证，中山市立恒商贸有限公司作为被担保方，银达公司作为担保方，签订借款担保服务合同[（2015）年银达（中山企）担字第092号]，其中第七条约定有:如中山市立恒商贸有限公司未依约还款,逾期担保费按未清偿贷款本金每日万分之五实时计收。银达公司就上述借款向交通银行股份有限公司中山分行提供连带责任保证同时，与周成辉、刘江、唐锡添、曾燕、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心签订反担保保证合同[合同编号：2015年（中山企）保证字第092号]，由其8人就上述借款为中山市立恒商贸有限公司向银达公司提供反担保。另，周成辉、唐锡添、高星伟、周瑶心作为反担保抵押人，与银达公司签订了反担保抵押合同，约定周成辉、唐锡添、高星伟、周瑶心将其名下的房产（其中：中山市石岐区富康路嘉盈苑7幢301房及车房产，产权人唐锡添，评估价283万元；街××号，产权人周盛辉，评估价404万元；中山市神湾镇××大道中××星××都缤纷大街××201房，产权人高星伟、周瑶心，评估价294万元）抵押给银达公司，属于周成辉、高星伟、周瑶心的部分于2015年9月29日办理由银达公司作为抵押权人的抵押登记，登记的担保债权数额为200万元，并附记为：壹宗贷款，叁房地产作押。上述借款期限届满后，因中山市立恒商贸有限公司未能依约清偿贷款本金，银达公司于2016年4月11日至2016年11月30日共分9期代中山市立恒商贸有限公司清偿贷款本金2016917.86元。诉讼中，银达公司自认：银达公司通过从被告中山市立恒商贸有限公司交纳的保证金中受偿100000元；银达公司同案外人唐锡添、曾燕签订和解协议，该二人同意向银达公司分期支付700000元，该协议正在履行中，故在本案中先行扣减该700000元。因而银达公司在本案中主张的债权为1216917.86元。本院认为,本案为追偿权纠纷。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证人银达公司承担保证责任后，要求债务人中山市立恒商贸有限公司向其偿还代偿款1216917.86元的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。关于违约金双方约定并不明确，根据原告诉讼请求的第二项进行计算，其实际主张为按年利率24%计付利息，此计算标准在合理范围，本院照准。周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心作为中山市立恒商贸有限公司对银达公司的债务的反担保保证人，依法应对中山市立恒商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。周成辉、高星伟、周瑶心分别将其名下房产抵押给银达公司作为反担保，银达公司承担保证责任后，请求确认其对周成辉、高星伟、周瑶心的抵押物品享有优先受偿权，符合法律规定，本院支持。被告中山市立恒商贸有限公司、周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十一条第二款、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告中山市立恒商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山银达融资担保投资有限公司清偿代偿款1216917.86元及违约金（计算方法：以1216917.86元为基数，按年利率24%从2016年12月1日计算至清偿之日止）；二、被告周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心就上述第一项确定的债务在200万元的范围内向原告中山银达融资担保投资有限公司承担连带清偿责任；三、原告中山银达融资担保投资有限公司有权就周成辉名下位于中山市石岐区张溪氹仔围街9号的房地产[土地证号：中府国用（2011）第易23034**号，房产证号：粤房地权证中府字第××号]；高星伟、周瑶心名下位于中山市神湾镇神湾大道中238号凝星名都缤纷大街3幢201的房产[土地证号：中府国用（2011）第易32001**号；房产证号：粤房地权证中府字第××号，粤房地权证中府字第××号]折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一项确定的债权范围内优先受偿；被告周成辉的抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归的被告周成辉、高星伟、周瑶心所有；被告高星伟、周瑶心的抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归的被告高星伟、周瑶心所有。若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费16102元(原告中山银达融资担保投资有限公司已预交)，由被告中山市立恒商贸有限公司、周成辉、刘江、林鉴棠、禤丽莉、高星伟、周瑶心负担（七被告于本判决生效之日起七日内迳付原告,本院不另行收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长吴绪源人民陪审员黄雁礼人民陪审员梁颖欣二〇一七年八月九日书记员赵莉石丽娜