青海省西宁市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）青0103民初201号
原告：青海省国有资产投资管理有限公司，统一社会信用代码:×××。住所地:西宁市城北区.
法定代表人:郝立华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：喇海翔，青海树人律师事务所律师。
被告：青海世宣商贸有限公司，组织机构代码：XXXX，住所地：西宁市城北区。
法定代表人：赵雄，该公司总经理。
被告：西宁尚名宅装饰工程有限公司，统一社会信用代码:×××,住所地：西宁市城中区。
法定代表人：潘新明，该公司总经理。
原告青海省国有资产投资管理有限公司诉被告青海世宣商贸有限公司、西宁尚名宅装饰工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法组成合议庭于2017年5月18日公开开庭进行了审理，原告青海省国有资产投资管理有限公司的委托诉讼代理人喇海翔到庭参加诉讼，被告青海世宣商贸有限公司、西宁尚名宅装饰工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告青海省国有资产投资管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告于判决生效后十日内腾退位于西大街8号世贸大厦9层的房屋（面积为913.08平方米）并恢复原状；2、请求判令被告西宁尚名宅装饰工程有限公司赔偿原告经济损失1102300.08元（计算至2017年5月18日，实际租金计算以被告腾退房屋之日止）；3、请求判令被告青海世宣商贸有限公司就被告西宁尚名宅装饰工程有限公司赔偿原告损失1102300.08元的范围内承担连带责任；4、请求判令二被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年，原告与青海世宣商贸有限公司签署《房屋租赁合同》，合同约定青海世宣商贸有限公司租用原告房屋后若再次转租须取得原告书面同意，否则转租无效。《房屋租赁合同》签订后，原告按约履行了交房义务，被告青海世宣商贸有限公司却一直拖欠租金，并且经原告多次催促后仍拒绝支付租金。原告无奈诉至法院，西宁市城中区人民法院审理后于2015年12月14日判令原告与被告青海世宣商贸有限公司签署的《租赁合同》解除，并判令青海世宣商贸有限公司支付2014年9月14日至2015年9月4日欠缴的租金及违约金共计3072205.6元。双方之间的《房屋租赁合同》解除后，原告发现青海世宣商贸有限公司在未向原告书面请示并得到原告书面同意的情况下，己将位于西宁巿西大街世贸大厦9层的房屋转租于被告西宁尚名宅装饰工程有限公司。随后，原告多次要求被告西宁尚名宅装饰工程有限公司清退房屋，停止侵害原告对于房屋的合法权益，但被告西宁尚名宅装饰工程有限公司均以种种理由拒绝搬出，至今一直强行占据房屋用于经营。原告作为涉案房屋的所有权人，应当享有房屋的相关权益，被告青海世宣商贸有限公司在无原告同意的情况下，将房屋擅自转租给被告西宁尚名宅装饰工程有限公司，被告西宁尚名宅装饰工程有限公司占据房屋长达一年之久。二被告的行为己经严重侵害了原告的合法利益，故依法提起诉讼。
被告青海世宣商贸有限公司、被告西宁尚名宅装饰工程有限公司未到庭应诉，未向本院提交书面答辩状。
原告青海省国有资产投资管理有限公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据1、房屋租赁合同。证明原告与青海世宣商贸有限公司在2013年10月15日签订房屋租赁合同，约定由被告青海世宣商贸有限公司承租原告房屋，双方约定租赁时间、地点、租赁物，其中明确约定租金缴纳方式及逾期缴纳的违约金金额，并且约定被告青海世宣商贸有限公司转租必须得到原告的书面同意；
证据2、商品房买卖合同。证明被告西宁尚名宅装饰工程有限公司占用的房屋为原告所有；
证据3、情况说明、增值税专用发票、民事判决书。证明1、被告西宁尚名宅装饰工程有限公司自2013年12月至起诉之日一直使用位于西大街8号世贸大厦9层面积约为913.08平方米的房屋，2、原告与青海世宣商贸有限公司2013年10月15日签订房屋租赁合同因其不缴纳租金，该合同已经于2015年11月4日判决解除，3、青海世宣商贸有限公司在未取得原告书面同意的情况下，擅自转租，导致原告在合同解除后所拥有的房屋由被告西宁尚名宅装饰工程有限公司占用，侵害了原告合法权益；
证据4、被告青海世宣商贸有限公司与青海省农村信用社联合社签订的房屋租赁合同、原告与宜信普惠信息咨询公司签订的房屋租赁合同，证明原告所主张的损失金额合理，应予支持。
被告青海世宣商贸有限公司、被告西宁尚名宅装饰工程有限公司未到庭质证亦未提供证据。
本院经审查，认证如下：原告提交的四组证据能够证明被告青海世宣商贸有限公司将其承租的原告青海省国有资产投资管理有限公司所有的位于西大街8号世贸大厦9层面积约为913.08平方米的房屋，未经原告同意转租给被告西宁尚名宅装饰工程有限公司，被告西宁尚名宅装饰工程有限公司未向原告缴纳租金且一直占用上述房屋的事实，本院予以采信。
经审理查明：2013年10月15日，原告青海省国有资产投资管理有限公司与被告青海世宣商贸有限公司签订一份《房屋租赁合同》，合同约定被告青海世宣商贸有限公司租用原告房屋后若再次转租须取得原告书面同意，否则转租无效。《房屋租赁合同》签订后，原告按约履行了交房义务，后因被告青海世宣商贸有限公司拖欠租金，双方发生纠纷，原告青海省国有资产投资管理有限公司将其起诉至本院，经审理，本院依法作出判决，解除了双方之间签订的《房屋租赁合同》，并判令被告青海世宣商贸有限公司向原告支付欠缴的租金及违约金共计3072205.6元。双方之间的《房屋租赁合同》解除后，原告才得知被告青海世宣商贸有限公司在未征得原告书面同意的情况下，将位于西宁巿西大街世贸大厦9层的房屋转租于被告西宁尚名宅装饰工程有限公司。后原告与被告西宁尚名宅装饰工程有限公司就清退房屋等事宜未达成一致，原告起诉至法院。
另查明：被告西宁尚名宅装饰工程有限公司自2013年12月至本案起诉之日占有位于西宁市西大街8号世贸大厦9层面积为913.08平方米的房屋。
还查明：自2015年9月15日（被告青海世宣商贸有限公司未缴纳租金之日）至2017年5月18日（庭审之日），被告西宁尚名宅装饰工程有限公司未缴纳租金。
本院认为：原告青海省国有资产投资管理有限公司与被告青海世宣商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》明确约定未经原告青海省国有资产投资管理有限公司同意备案，被告青海世宣商贸有限公司不得将房屋转租、转借给第三人，但本案被告青海世宣商贸有限公司在合同履行过程中，擅自将位于西宁市西大街8号世贸大厦9层面积为913.08平方米的房屋转租给被告西宁尚名宅装饰工程有限公司，至原告向本院起诉，一直未清退上述房屋，因原告青海省国有资产投资管理有限公司与被告青海世宣商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》经本院审理已经予以解除，该判决书已经生效，故原告主张由二被告腾退位于西宁市西大街8号世贸大厦9层面积为913.08平方米的房屋的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张恢复原状的诉讼请求，因原告的诉求不明确、不具体，又未提交证据证明恢复至何种原状，对此，本院不予支持。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，原告主张按照原告与被告青海世宣商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》的约定价格，由被告西宁尚名宅装饰工程有限公司承担每平方60元，面积913.08平方米，自2015年9月15日至2017年5月18日的租金经济损失1102300.08元，属于逾期腾房占有使用费，该诉求合理合法，本院予以支持。对于原告要求被告承担的租金计算至被告腾退房屋之日止的诉讼请求，因其诉求金额不明确，本院不予支持，对此，原告可在产生实际损失后，另案起诉。对于原告要求被告青海世宣商贸有限公司就被告西宁尚名宅装饰工程有限公司赔偿原告损失1102300.08元的范围内承担连带责任的诉讼请求，因被告青海世宣商贸有限公司在合同履行过程中，擅自将位于西宁市西大街8号世贸大厦9层面积为913.08平方米的房屋转租给被告西宁尚名宅装饰工程有限公司，给原告造成经济损失，故应当承担连带清偿责任，对此，本院予以支持。被告青海世宣商贸有限公司、被告西宁尚名宅装饰工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
一、被告青海世宣商贸有限公司、被告西宁尚名宅装饰工程有限公司自本判决生效之日起三十日内将位于西宁市西大街8号世贸大厦9层面积为913.08平方米的房屋腾退给原告青海省国有资产投资管理有限公司。
二、被告西宁尚名宅装饰工程有限公司自本判决生效之日起十五日内给付原告青海省国有资产投资管理有限公司逾期腾房占有使用费1102300.08元。
三、被告青海世宣商贸有限公司对上述逾期腾房占有使用费1102300.08元承担连带清偿责任。
四、驳回原告青海省国有资产投资管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14721（原告预交）由被告西宁尚名宅装饰工程有限公司承担（被告青海世宣商贸有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。
审 判 长 才让加
审 判 员 丁玉娟
人民陪审员 金 辉
二〇一七年六月二十日
书 记 员 王 雯