云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0302民初3660号
原告云南通诚典当有限公司。
委托代理人张振纲，和泰（昆明）律师事务所律师。（特别授权）。
原告龙建，男，汉族，1987年6月9日生,云南宣威市人，大学文化，自由职业者，
委托代理人张振纲，和泰（昆明)律师事务所律师。（特别授权)
被告谭建保，汉族，1971年1月4日生，曲靖市富源县人，自由职业者，
委托代理人陈文祥，云南王河律师事务所律师。（特别授权）
原告云南通诚典当有限公司、龙建与被告谭建保企业承包合同纠纷一案，本院于2016年8月5日受理后，依法由审判员龚占金适用简易程序于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告云南通诚典当有限公司的委托代理人张振纲，原告龙建，被告谭建保的委托代理人陈文祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月19日，原告云南通诚典当有限公司的法定代表人即原告龙建与被告谭建保协商并签订分公司承包经营协议，将云南通诚典当有限公司曲靖分公司承包给被告谭建保经营，并由龙建代为收取承包费。2014年11月20日，龙建与被告谭建保签订了《协议书》，约定原告将曲靖分公司承包给被告经营。承包期限自2014年11月20日起至2020年11月20日止，承包经营期间由被告方自行承担分公司因经营产生的成本费用，每年向原告支付承包经营费用。第一笔承包费为40万元，于2015年6月1日至11月20日内付清，2015年11月20日起至承包期限届满，被告每年支付原告承包费20万元。原告已按约定履行义务，将云南通诚典当有限公司曲靖分公司移交被告使用，但经原告多次催告，被告均拒绝支付承包费用。被告的行为已构成根本违约，按照法律规定，原告有权解除合同，要求被告支付承包费，请求人民法院判令解除原告龙建与被告于2014年11月20日签订的《协议书》；由被告向原告云南通诚典当有限公司支付承包费533333元，并按银行同期贷款利率本金400000元自2015年11月到起诉之日的利息16767.12元；诉讼费由被告承担。
被告辩称，龙建不具有适格主体资格，原告云南通诚典当有限公司授权龙建为代理人，虽然龙建与被告签订协议，但其只是受托人，不具有解除合同的资格。协议第四条的约定是附条件解除合同的约定，约定被告经营期间内不能解除。协议签订后，因经济形势不好，公司经营效益不好，导致许多款项不能及时收回，从而没有支付双方约定的第一笔40万元的承包费。每年20万元的费用，并未约定给付期限，应当于承包期满后支付。原告所主张被告违约不能实现合同目的而要求解除合同不能成立，原告只能要求被告支付40万元的承包费，但要求支付利息无事实和法律依据。
原告针对其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、《授权委托书》一份，用以证明原告云南通诚典当有限公司已授权委托原告龙建办理分公司承包经营的有关事务，有权以本人名义签订承包合同并收取承包费；2、《协议书》一份，用以证明原告龙建与被告谭建保签订承包经营协议，约定由被告谭建保承包云南通诚典当有限公司曲靖分公司，原告应于2015年6月1日至11月20日内向原告支付40万元承包使用费，自2015年11月20日至承包期满每年向原告支付20万元承包费用；3、《营业执照》复印件一份、《典当行分支机构备案登记事项变更表》一份。用以证明原告已将云南通诚典当有限公司曲靖分公司的负责人变更为被告指定的秦荣华，被告一直在经营曲靖分公司。
经质证，被告对证据1的三性认可，认为其证实了原告龙建为受托人，其行为后果应为云南通诚典当有限公司承担。对证据2的三性认可，不认可其证明内容，认为双方约定了使用费用，但并未约定2015年11月以后的承包费给付期限。同时证明双方约定合同解除的条件。对证据3予以认可。
通过质证，本院认为，被告对上述证据的三性无异议，本院予以确认为定案的证据。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
原告龙建原为原告云南通诚有限公司的法定代表人，2014年11月19日原告云南通诚典当有限公司委托法定代表人龙建以龙建个人名义就其云南通诚典当有限公司曲靖分公司的经营权与他人签订承包合同，由委托人承担责任，可代为收取承包费，代理期限自2014年11月20日至2020年12月31日。2014年11月20日，龙建作为甲方，被告谭建保作为乙方，案外人吴丽萍作为丙方，三方签订了《协议书》，约定甲方将云南通诚典当有限公司曲靖分公司承包给被告经营；承包期限自2014年11月20日起至2020年11月20日止，承包经营期间由被告方自行承担分公司因经营产生的成本费用，每年向原告支付承包经营费用。第一笔承包费为40万元，于2015年6月1日至11月20日内付清;2015年11月20日起至承包期限届满，被告每年支付原告承包费20万元；协议第四条约定，云南通诚典当有限责任公司存续期间，非因国家政策性因素，甲方不得单方解除协议；本协议解除后甲方的父亲龙绍文与吴丽萍签订的合同（协议）自然解除，丙方无须再向甲方支付任何费用，丙方与甲方无任何债权债务关系；自三方签字之日起发生法律效力。协议还约定了其他内容。被告签订协议后经营了云南通诚典当有限公司曲靖分公司，原告也按约定将法定代表人变更给被告指定的人员即秦荣华，但被告未向原告支付承包费。
另查明，在签订协议时，被告明知龙建与原告云南通诚典当有限公司被委托与委托的关系。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人与第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人与第三人的除外”，本案中，被告在与龙建签订协议时知道其与原告云南通诚典当有限公司的代理关系，现云南通诚典当有限公司又作为原告主张权利，原告龙建无权就协议主张权利，其主体资格不适格。本案涉案协议直接约束原告云南通诚典当有限公司。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定“当事人一方可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，“协议”第四条的约定是解除合同的条件，该条件尚未成就，原告通诚典当有限公司无权解除合同。按协议约定，双方未就第二次的承包费的支付约定支付时间，但根据交易实际，按照协议约定被告应该于2016年11月20日为最后一日履行支付承包费，即被告支付第二次的承包费尚未到期，被告虽有违约未支付40万元的承包费，但尚未达到合同目的不能实现，其签订协议的目的是为了收取承包费，原告可在履行期届满后主张权利。原告主张解除协议的请求不成立，本院不予支持。原告只能要求被告履行到期的40万元的承包费，因被告违约，对其造成的损失，被告应承担责任，原告要求被告支付占用期间的利息损失，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百零二条、第九十三条第二款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、由被告谭建保于本判决发生法律效力后三十日内向原告云南通诚典当有限公司支付40万元，并按年利率4.35%承担自2015年11月20日至实际清偿完毕止的利息。
二、驳回原告云南通诚典当有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费9301元，减半收取4650.5元，由被告谭建保承担3650元，由原告云南通诚典当有限公司承担承担1000.5元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行；申请执行的期间为二年。
审判员 ：龚占金
二〇一六年十月二十日
书记员 ：雷云婷