宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）宁0202民初3633号
原告：宁夏银行股份有限公司大武口支行，住所地位于大武口区贺兰山北路33号。
负责人：吴文平，系该行行长。
委托诉讼代理人：段娜，女，系该行职员。
委托诉讼代理人：李明莲，宁夏大远律师事务所律师。
被告：宁夏石嘴山市商隆物资有限公司，住所地位位于大武口区工业园区。
法定代表人：商占国，系该公司总经理。
被告：石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司，住所地位于大武口区市政广场37-2-4号。
法定代表人：温少峰，系该公司董事长。
被告：石嘴山市申江工贸有限公司，住所地位于大武口区工业园区。
法定代表人：杜胜利，系该公司总经理。
被告：温少峰，男，1962年6月9日出生，汉族，住大武口区。
被告：杜胜利，男，1955年12月23日出生，汉族，。
被告：商占国，男，1956年11月8日出生，汉族，。
被告：鲁霞，女，1962年8月31日出生，汉族，。
被告：商丽娜，女，1984年1月18日出生，汉族，。
被告：刘昊，男，1984年8月1日出生，汉族，职业不详。
原告宁夏银行股份有限公司大武口支行（简称宁夏银行大武口支行）与被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司（以下简称商隆物资公司）、石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司（以下简称恒跃锋工贸公司）、石嘴山市申江工贸有限公司（以下简称申江工贸公司）、温少峰、杜胜利、商占国、鲁霞、商丽娜、刘昊金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案受理。原告宁夏银行大武口支行的委托诉讼代理人段娜、李明莲，被告商隆物资公司法定代表人商占国、恒跃锋工贸公司法定代表人温少峰、申江工贸公司法定代表人杜胜利到庭参加了诉讼。被告鲁霞、商丽娜、刘昊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
宁夏银行大武口支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司返还原告借款本金395万元，支付利息246450.58元（利息暂计算至2017年10月23日），合计4196450.58元。2017年10月23日之后的利息按照合同约定的利率标准判至被告实际履行之日；2.判令被告石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司、石嘴山市申江工贸有限公司、商占国、温少峰、杜胜利对上述借款本息承担连带清偿责任；3.判令原告对被告商丽娜、刘昊提供抵押的的位××区号、2单元11号住房和商占国、鲁霞抵押提供的的位××县号商业房拍卖、变卖款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：宁夏银行大武口支行与商隆物资公司于2016年9月18日、2016年10月18日签订了两份《流动资金借款合同》，约定由商隆物资公司分别向宁夏银行大武口支行借款195万元、200万元，借款期限分别为2016年9月30日至2017年9月26日、2016年10月18日至2017年10月17日，月利率均为4.7125‰，按季还息，到期还本，并约定借款逾期利率在原利率上加收50%确定，对商隆物资公司未按时支付的利息，宁夏银行大武口支行有权按照逾期利率标准计收复利，商隆物资公司未按合同约定的时间返还借款，宁夏银行大武口支行有权按照逾期利率标准计收罚息。上述两份借款合同签订后，恒跃锋工贸公司、申江工贸公司、温少峰、杜胜利、商占国与宁夏银行大武口支行签订《保证合同》，约定由各被告为商隆物资公司上述两笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为保证合同生效至主债务履行期限届满之日起两年。2016年9月27日，商占国、鲁霞与商丽娜、刘昊与宁夏银行大武口支公司签订《最高额抵押合同》，约定由各被告以商占国名下位于××县号商业房及商丽娜名下的石嘴山市××区号、2单元11号房屋为涉案借款提供抵押担保，双方并办理了抵押登记。上述合同签订后，宁夏银行大武口支行分别于2016年9月30日、2016年10月18日向商隆物资公司发放贷款195万元、200万元。但借款到期后，被告并未履行还款付息义务，故宁夏银行大武口支行诉至本院，请求判如所请。
商隆物资公司、商占国、恒跃锋工贸公司、温少峰、申江工贸公司、杜胜利对宁夏银行大武口支行的起诉无异议。
本院经审理认定事实如下：宁夏银行大武口支行与商隆物资公司分别于2016年9月27日、2016年10月18日签订了两份《流动资金借款合同》，合同约定由商隆物资公司分别向宁夏银行大武口支行借款195万元、200万元，借款期限分别为2016年9月27日至2017年9月26日、2016年10月18日至2017年10月17日，月利率均为4.7125‰，按季还息，到期一次性还本，并约定借款逾期利率在原利率基础上加收50%确定，宁夏银行大武口支行有权依照国家相关规定对借款应付未付利息计收复利。同时，恒跃锋工贸公司、申江工贸公司、温少峰、杜胜利、商占国与宁夏银行大武口支行又签订两份《保证合同》，约定由各被告为商隆物资公司上述两笔借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息等，保证期间为保证合同生效至主债务履行期限届满之日起两年。双方同时在《保证合同》中约定”无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，乙方在本合同项下的担保责任均不因此减免，甲方均有权直接要求乙方依照本合同的约定承担保证责任”。2016年9月27日，商占国、鲁霞、商丽娜、刘昊与宁夏银行大武口支公司签订《最高额抵押合同》，约定商占国、鲁霞以其共有的的位××县号商业房及商丽娜、刘昊以其共有的位于石嘴山市××区号房屋为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，宁夏银行大武口支行分别于2016年9月30日、2016年10月18日向商隆物资公司发放贷款195万元、200万元。截止2017年10月23日，商隆物资公司尚欠宁夏银行大武口支行借款本金395万元，利息、罚息、复利共计246450.58元。
本院认为，宁夏银行大武口支行与商隆物资公司签订的两份《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，宁夏银行大武口支行依约发放贷款，商隆物资公司应按照约定期限履行偿还借款本息义务，故宁夏银行大武口支行要求商隆物资公司偿还借款本金395万元及截止2017年10月23日的利息246450.58元的诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持。宁夏银行大武口支行与商隆物资公司约定逾期利率在借款利率基础上加收50%确定，现商隆物资公司逾期偿还借款本息，应按照合同约定的逾期月利率承担自2017年10月23日之后至本判决确定给付之日的利息。恒跃锋工贸公司、申江工贸公司、温少峰、杜胜利、商占国与宁夏银行大武口支公司签订的《保证合同》中明确约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息及罚息等实现债权的费用，保证期间自本合同生效之日起至本合同项下债务履行期限届满之日后两年止，故恒跃锋工贸公司、申江工贸公司、温少峰、杜胜利、商占国对商隆物资公司的借款本息承担连带清偿责任。商占国、鲁霞、商丽娜、刘昊与宁夏银行大武口支行签订《最高额抵押合同》，商占国、鲁霞及商丽娜、刘昊自愿以其共有的的位××县号商业房及石嘴山市大武口区建设西街建伟巷19幢2单元11号房屋为商隆物资公司涉案两笔借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故宁夏银行大武口支行要求对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。鲁霞、商丽娜、刘昊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对所享有的抗辩权、质证权的放弃行使，其应承担相应的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告宁夏银行股份有限公司大武口支行借款本金3950000元、利息246450.58元（利息截至2017年10月23日），合计4196450.58元；自2017年10月23日之后至本判决确定的给付之日的利息，按照双方合同约定的利率计算支付；
二、被告石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司、石嘴山市申江工贸有限公司、温少峰、杜胜利、商占国对被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司上述第一项借款本息承担连带清偿责任。被告石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司、石嘴山市申江工贸有限公司、温少峰、杜胜利、商占国承担保证责任后有权向被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司追偿；
三、如被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司未按上述第一项确定内容履行偿还义务，原告宁夏银行股份有限公司大武口支行享有就位于××县号商业房（房产证号：平罗县房权证平字第XX**号）及石嘴山市大武口区建设西街建伟巷******号房屋（房产证号：石房权证大武口区字第XX**号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40372元，减半收取20186元，由被告宁夏石嘴山市商隆物资有限公司、石嘴山市恒跃锋工贸有限责任公司、石嘴山市申江工贸有限公司、温少峰、杜胜利、商占国、鲁霞、商丽娜、刘昊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员宋娜娜
二〇一七年十二月四日
书记员吴俊梅
附：本案适用法律条款如下
1.《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3.最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。