湖南省武冈市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0581民初1520号
原告：中国农业银行股份有限公司武冈市支行。
负责人刘友标,系该行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘图强，男，汉族，系该行风险管理部经理。
被告：谭亲荣，男，1983年3月1日出生，汉族。
被告：刘艳华，女，1979年6月1日出生，汉族，系被告谭亲荣之妻。
被告：杨文荣，男，1944年11月11日出生，汉族。
被告：段正秀，女，1950年10月10日出生，汉族，系被告杨文荣之妻。
原告中国农业银行股份有限公司武冈市支行（以下简称为农业银行武冈市支行）与被告谭亲荣、刘艳华、杨文荣、段正秀借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案之后，依法适用简易程序，于2017年8月11日在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告农业银行武冈市支行的委托诉讼代理人（特别授权）刘图强、被告杨文荣、段正秀到庭参加诉讼。被告谭亲荣、刘艳华经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行武冈市支行向本院提出了如下诉讼请求：1、判令谭亲荣偿还其借款本金941462.99元，支付其2017年7月6日之前拖欠的利息9321.79元，本息合计950784.78元；2、判令谭亲荣按照合同约定的利率，支付其自2017年7月6日起至借款本金、利息实际偿还清结之日止的利息；3、刘艳华对谭亲荣应当偿还农业银行武冈市支行的上述借款本金、利息承担连带偿还责任；4、谭亲荣不履行债务时，原告农业银行武冈市支行有权对被告杨文荣、段正秀共同共有的位于武冈市水西门办事处XXXX路X号的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。原告农业银行武冈市支行主张的事实与理由：2016年2月18日，谭亲荣以承包农村土地整改工程为由，向农业银行武冈市支行申请贷款950000元。2016年3月30日，谭亲荣与农业银行武冈市支行签订了农户贷款借款合同。双方约定农业银行武冈市支行为谭亲荣发放贷款950000元；借款期限为12个月，实际借款期限和具体起止以借款凭证为准；还款方式采用一次性还本按约还息。同日，农业银行武冈市支行向谭亲荣发放了950000元贷款，借款凭证上记载借款期限自2016年3月30日至2017年3月29日止，放款执行年利率6.09%，逾期年利率9.135%。贷款到期后，农业银行武冈市支行多次向谭亲荣催收，但谭亲荣一直没有偿还贷款，截止至2017年7月6日，谭亲荣尚欠借款本金941462.99元、利息9321.79元，本息共计950784.78元。刘艳华作为谭亲荣的妻子，向农业银行武冈市支行出具了连带还款承诺书，应当在借款到期后对谭亲荣未清偿的贷款承担连带偿还责任。杨文荣、段正秀夫妇以其共同共有的位于武冈市水西门办事处XXXX路X号的房屋为谭亲荣在农业银行武冈市支行的该笔950000元贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，农业银行武冈市支行有权在谭亲荣不履行债务时，依法行使抵押权，对抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
被告谭亲荣、刘艳华没有答辩。
被告杨文荣、段正秀辩称：谭亲荣于2016年3月30日向农业银行武冈市支行贷款950000元，杨文荣、段正秀不清楚。本案存在欺诈，担保合同不成立。杨文荣、段正秀根本就不认识谭亲荣、刘艳华；杨文荣、段正秀也没有拿房产为谭亲荣、刘艳华的该笔贷款做抵押担保。段正秀的侄女段鸿玲,其丈夫邓辉勇因在外承包工程需要资金周转，但邓辉勇有不良记录不能申请银行贷款，故邓辉勇就以谭亲荣的名义在农业银行武冈市支行贷款，杨文荣与段正秀是为侄女段鸿玲、侄女婿邓辉勇提供抵押担保，不是给谭亲荣提供抵押担保。中国农业银行农村个人生产经营贷款面谈笔录面谈笔录、最高额抵押合同、农村个人生产经营贷款业务申请表、中国农业银行个人贷款抵押承诺书之一（自然人用）、承租人出租人承诺书这五份书面材料上杨文荣、段正秀的签名都是杨文荣、段正秀本人签的，但因为每次签订合同都是单独、分开签的，所以杨文荣、段正秀根本就不知道合同上的债务人是谭亲荣，杨文荣、段正秀也没有看合同的具体内容。
原告农业银行武冈市支行围绕自己的诉讼请求依法向本院提交了证据，本院已组织被告杨文荣、段正秀发表了质证意见。被告谭亲荣、刘艳华、杨文荣、段正秀没有向本院提交证据。本院对原告农业银行武冈市支行提交的证据已予以确认，并在卷佐证。本院认定如下事实：
2016年2月13日，谭亲荣以承包农村土地整改工程为由，向农业银行武冈市支行申请贷款950000元。2016年2月18日，在农村个人生产经营贷款业务申请表上，谭亲荣在申请人处签了字；刘艳华在（共同）申请人及配偶处签了字；杨文荣、段正秀在保证人（自然人保证）处签了字。
2016年2月18日，刘艳华向农业银行武冈市支行出具了连带还款承诺书，承诺内容如下：我夫谭亲荣向贵行申请农村个人生产经营贷款950000元，借款用途承包农村土地整改工程，期限壹年。借款成立后，本人同意对该笔贷款无条件承担连带还款责任。刘艳华在承诺人处签字盖章。
2016年3月30日，谭亲荣与农业银行武冈市支行签订了农户贷款借款合同。双方约定农业银行武冈市支行为谭亲荣发放贷款950000元；借款期限为12个月，实际借款期限和具体起止以借款凭证为准；还款方式采用一次性还本按约还息。在农户贷款借款合同上，谭亲荣在借款人处签了字，杨文荣、段正秀在担保人处签了字，农业银行武冈市支行在贷款人处盖了章。
2012年12月25日，杨文荣、段正秀与农业银行武冈市支行签订了最高额抵押合同。合同约定：杨文荣、段正秀愿意就谭亲荣与农业银行武冈市支行按本合同第一条约定签订的一系列业务合同（主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保。合同第一条约定：抵押权人自2012年12月25日起至2017年12月25日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，担保的债权最高余额折合人民币1200000元。合同第三条约定：抵押人同意以杨文荣房地产设定抵押，上述抵押物详见房地产抵押清单，该抵押物清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。上述抵押物暂作价人民币2058800元，其最终价值以抵押物实现时实际处理抵押物所得价款为准。在最高额抵押合同上，杨文荣、段正秀分别在抵押人处签了字，农业银行武冈市支行在抵押权人处盖了章。
2012年12月26日，武冈市房屋产权产籍管理办公室颁发了编号为武房他证水西门字第5120012**号的房屋他项权证，登记的房屋他项权利人为农业银行武冈市支行，房屋所有权人为段正秀、杨文荣，房屋所有权证号为712004941，房屋坐落水西门办事处XXXX路X号，他项权利种类为抵押权，债权数额为1200000元。附记中记载：抵押方式为最高额抵押，权利价值为2058800元，债权数额为1200000元，合同号为2012-1198，债务人为谭亲荣，约定期限为债务人应当履行其债务的期限，抵押期限为2012/12/25至2017/12/25，部位性质为连续几套，抵押户室为101、201、301、401、501、顶层01、负一层01.武国用（2002）第0887号。
2016年2月18日，杨文荣、段正秀向农业银行武冈市支行出具了中国农业银行个人贷款抵押承诺书之一（自然人），承诺内容如下：本人同意以位于武冈市XXXX路X号的房地产[房产证号码武房权证第712004941、7120049**号，土地证号码武国用（2012）字第08**号]作为抵押物，为借款人谭亲荣（身份证件名称及号430581198303013573）向贵行借款95万元债务提供担保。并郑重承诺：1、办理好合规合法的抵押登记；2、如借款人不能按期偿还贷款本息，贵行有权直接处置该抵押物，处置所得资金优先用于借款人在贵行所欠贷款本息和支付处置抵押物的所有费用。杨文荣、段正秀分别在承诺人、财产共有权人处签字。
2016年2月18日，杨文荣、段正秀以位于武冈市XXXX路X号房屋的出租人身份向农业银行武冈市支行出具了承租人出租人承诺书，承租人曾辉亦在该承诺书上签字确认。
2016年3月30日，农业银行武冈市支行向谭亲荣发放了950000元贷款。借款凭证上记载：收款人账号为6228411120737741116，借款金额为950000元，借款期限为12个月，从2016年3月30日至2017年3月29日，放款执行年利率6.09%，逾期年利率9.135%，借款用途为生产经营周转，还款方式为一次性还本按约还息。谭亲荣在借款人处签了字。
截止至2017年7月6日，谭亲荣尚欠借款本金941462.99元、利息9321.79元，本息共计950784.78元。
本院认为：本案系借款合同纠纷。被告谭亲荣向原告农业银行武冈市支行借款，双方之间形成了借款合同法律关系。被告谭亲荣作为借款人，负有按照合同的约定偿还借款本金、利息的义务。现借款到期后，被告谭亲荣没有按照合同的约定偿还借款本金、利息，已经构成违约。原告农业银行武冈市支行在此情形下有权按照合同的约定，要求被告谭亲荣立即清偿全部借款本金、利息。被告刘艳华向农业银行武冈市支行出具了连带还款承诺书，双方之间形成了保证合同法律关系。被告刘艳华作为连带责任保证人，应当按照合同的约定，对被告谭亲荣所欠原告农业银行武冈市支行的债务，包括借款本金、利息承担连带保证责任。被告杨文荣、段正秀以其共同共有的房屋为被告谭亲荣在原告农业银行武冈市支行的该笔贷款提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告农业银行武冈市支行有权在债务履行期届满就未受清偿的债务，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。被告杨文荣、段正秀辩称其不是为谭亲荣、刘艳华的贷款提供抵押担保，合同存在欺诈，但被告杨文荣、段正秀均当庭认可中国农业银行农村个人生产经营贷款面谈笔录面谈笔录、最高额抵押合同、农村个人生产经营贷款业务申请表、中国农业银行个人贷款抵押承诺书之一（自然人用）、承租人出租人承诺书这五份书面材料上杨文荣、段正秀的签名都是杨文荣、段正秀本人书写，被告杨文荣、段正秀作为成年人，应当知晓签名上述文件的法律后果，且被告杨文荣、段正秀也未向本院提交证据证实其在上述文件上签字是受欺骗所致，故本院对两被告的该辩论观点不予支持。被告谭亲荣、刘艳华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告谭亲荣偿还原告中国农业银行股份有限公司武冈市支行借款本金941462.99元，支付2017年7月6日之前拖欠的利息9321.79元，本息合计950784.78元，此款限于本判决生效后15日内付清（2017年7月6日之后的利息按照合同约定的利率，计算至贷款本息还清之日止）；
二、被告刘艳华对被告谭亲荣应当偿还原告中国农业银行股份有限公司武冈市支行的上述借款的本金、利息承担连带偿还责任；
三、原告中国农业银行股份有限公司武冈市支行有权对被告杨文荣、段正秀共同共有的位于武冈市水西门办事处XXXX路X号的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13300元，减半收取6650元，由被告谭亲荣、刘艳华、杨文荣、段正秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 员 戴文国
二〇一七年八月十六日
代理书记员 喻 凤
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。