浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初5453号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市人民中路***号。
负责人：王黎红，系该分行行长。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：陈思、冯添丽，分别系北京大成（杭州）律师事务所律师、实习律师。
被告：张新文，男，1957年12月7日出生，汉族，住河南省封丘县。
被告：李桂霞，女，1958年7月28日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：张帅，男，1990年3月3日出生，汉族，住河南省封丘县赵岗镇宁盘邱村***号，公民身份号码4107271990********。
被告：张洁，女，1990年9月18日出生，汉族，住河南省封丘县。
被告：绍兴市张帅纺织品印花有限公司。住所地：绍兴市金昌印花工业园区***号CD。
法定代表人：张新文。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行与被告张新文、李桂霞、张帅、张洁、绍兴市张帅纺织品印花有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2017年5月10日向本院起诉，诉请：一、被告张新文、李桂霞归还原告借款本金1680115.12元，利息23076.85元，复利129.24元，逾期罚息11200.77元（逾期罚息暂计算至2017年5月8日），此后逾期罚息按中国人民银行有关规定及借款合同约定利率计算至借款本息结清之日止（本息暂合计1714521.98元）；二、被告张新文、李桂霞承担原告支付的律师代理费人民币15000元；三、原告对被告李桂霞所有的抵押物[开封市南关区新通花园1号楼5单元4层西户，房权证号：汴房地权证字第（3168620）号]拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、原告对被告张新文所有的抵押物[柯桥碧水苑东区22幢101室，房权证号：绍房权证柯桥字第××号]拍卖、变卖的价款在最高债权额958555元范围内享有优先受偿权；五、被告张帅、张洁、绍兴市张帅纺织品印花有限公司对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；六、以上被告共同承担本案诉讼费用（诉讼费、保全费等）。本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2017年6月13日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈思、冯添丽到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2016年8月19日，原告与被告张新文签订《借款合同》一份，约定被告张新文向原告借款人民币180万元，借款期限自2016年8月19日至2017年8月19日，借款利率为初始基准利率即4.35%增加3.65%确定为年利率8%，固定利率，按月结息，还款日为每月15日，到期时利随本清。逾期利率为在合同的贷款利率基础上加收50%确定，贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利。借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布合同项下的借款提前到期，要求借款人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原告与被告李桂霞（签订协议时与被告张新文系夫妻关系）签订《共同还款协议》，约定被告李桂霞同意对主借款人在上述借款合同项下的全部债务（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用承担连带还款责任，直至主借款人在主合同项下的全部债务清偿完毕之日为止。
为担保上述借款合同项下债权的实现，原告于2016年8月17日与被告李桂霞签订《担保合同》一份，约定被告李桂霞以其名下房产提供抵押担保。合同签订后，双方并未办理抵押登记手续。同日，原告与被告张帅、张洁、绍兴市张帅纺织品印花有限公司签订《担保合同》一份，约定该三被告作为保证人提供连带责任保证担保，担保范围为合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，原告有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利。又同日，原告与被告张新文签订《最高额担保合同》一份，约定被告张新文以其名下房产为原告与其自2016年8月19日至2019年8月19日期间签订的所有合同项下发生的债权提供最高额抵押担保，所担保的最高债权额为958555元。担保范围与上述《担保合同》约定一致。双方并依法办理了抵押登记，取得编号为浙（2016）绍兴市柯桥区不动产证明第0001094号不动产登记证明。
另认定，原告于2016年9月7日向被告张新文发放贷款180万元。原告自认借款人于2016年9月8日、9月13日分别归还本金44.67元、119840.21元，足额支付利息至2017年2月15日，此后另于2017年3月15日、3月21日分别支付利息71.34元、0.06元。2017年4月17日，原告向各被告邮寄《个人贷款提前到期通知书》，宣布贷款提前到期。原告为实现本案债权支出律师代理费15000元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。原告依约发放贷款后，被告张新文未按约支付利息构成违约，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期，故原告要求受偿相应借款本息之诉请，理由正当，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告李桂霞与原告签订共同还款协议，原告要求其就上述债务承担共同还款责任，本院予以支持。被告张新文自愿以其所有的房产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告李桂霞虽与原告签订《担保合同》，约定以其名下房产为上述债务提供抵押担保，但因未办理抵押登记，抵押权尚未设立，故原告主张就该抵押物享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。被告张帅、张洁、绍兴市张帅纺织品印花有限公司自愿为上述债务提供连带责任保证担保，并与原告就同时存在物保和人保情况下如何实现债权的顺序作了约定，原告要求该三被告承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张新文、李桂霞应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币1680115.12元，并支付自2017年2月16日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，扣除已支付的利息71.4元）；
二、被告张新文、李桂霞应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师代理费15000元；
三、原告就其享有的上述第一、二项债权，对浙（2016）绍兴市柯桥区不动产证明第0001094号不动产登记证明项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在最高债权额958555元范围内享有优先受偿权（第二顺位）；
四、被告张帅、张洁、绍兴市张帅纺织品印花有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取10183元，财产保全费5000元，合计15183元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 王晓波
二〇一七年六月十三日
书记员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。