常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0402民初1678号
原告：江苏银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路500号。
负责人：蒋敏，行长。
委托诉讼代理人：蒋晓飞，江苏银行股份有限公司常州分行职员。
委托诉讼代理人：张晓军，江苏常联律师事务所律师。
被告：常州市金粉世家餐饮管理有限公司，住所地常州市钟楼经济开发区星港苑13幢。
法定代表人：田光安，总经理。
被告：金松，男，1979年7月31日生，汉族，住常州市天宁区。
被告：孙雨，男，1969年7月15日生，汉族，住常州市天宁区。
被告：陆晓虹，女，1974年1月21日生，汉族，住常州市天宁区。
被告：殷文波，男，1980年11月11日生，汉族，住江阴市。
被告：陈丽雅，女，1983年11月20日生，汉族，住常州市新北区。
被告：田光安，男，1975年10月20日生，汉族，住常州市钟楼经济开发区。
被告：孙伯庆，男，1938年8月3日生，汉族，住常州市天宁区。
原告江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行）诉被告常州市金粉世家餐饮管理有限公司（以下简称管理公司）、金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安、孙伯庆金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月30日立案受理后，依法由审判员查熙迪适用简易程序公开开庭进行了审理。诉讼中，依照原告江苏银行的申请，本院依法对被告管理公司、金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安、孙伯庆名下的财产采取了保全措施。原告江苏银行的委托代理人张晓军、蒋晓飞及被告金松到庭参加诉讼。被告管理公司、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安经本院合法传唤无正当理由未到庭，被告孙伯庆提供了书面意见但亦未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理完毕。
原告起诉的基本事实：
1、贷款人：江苏银行。
2、借款人：管理公司。
借款合同编号：JK061514000035；展期协议编号：JK061514000176。
3、贷款本金：700000元，已归还0元，剩余700000元。
4、贷款期限：2014年3月5日至2014年12月4日；展期期限：2014年12月4日至2015年3月3日。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
5、利率：年息7.8%，展期期间年息7.28%，逾期利率为上浮50%，对逾期利息计收复利。
6、欠息情况：截止2016年10月25日结欠利息94559.35元。
7、实现债权的费用：律师费36400元。
8.1、保证人：金松。
保证合同编号：BZ06151400063。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：2014年3月5日起至债务到期或提前到期之日起两年，且借款展期的保证继续有效。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。
特别约定：放弃孙伯庆提供的物的担保之优先权。
8.2、保证人：孙雨、陆晓虹。
保证合同编号：BZ06151400064。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：2014年3月5日起至债务到期或提前到期之日起两年，且借款展期的保证继续有效。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。
特别约定：放弃孙伯庆提供的物的担保之优先权。
8.3、保证人：殷文波、陈丽雅。
保证合同编号：BZ06151400065。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：2014年3月5日起至债务到期或提前到期之日起两年，且借款展期的保证继续有效。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。
特别约定：放弃孙伯庆提供的物的担保之优先权。
8.4、保证人：孙雨、陆晓虹。
保证合同编号：BZ06151400230。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：2014年12月4日起至债务到期或提前到期之日起两年。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。
特别约定：放弃孙伯庆提供的物的担保之优先权。
8.5、保证人：田光安。
保证合同编号：BZ06151400229。
保证方式：连带责任保证担保。
保证期间：2014年12月4日起至债务到期或提前到期之日起两年。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。
特别约定：放弃孙伯庆提供的物的担保之优先权。
9、抵押人：孙伯庆。
抵押合同编号：DY061511000072。
抵押财产：常州市新北区世茂香槟湖苑7幢甲单元802室的房屋。
所有权证号：常房权证新字第××号。
抵押金额：100万元。
抵押担保的范围：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。
是否办理了登记手续：是。
抵押权证号或登记号：常房他证新字第001973**号。
特别约定：借款展期时抵押继续有效。江苏银行已于2016年2月19日发函催要。
原告的诉讼请求为：1、管理公司向其偿还借款本金700000元，利息94559.35元（利息计至2016年10月25日），以及从2016年10月26日起至实际还清全款之日止的利息；2、管理公司支付律师费36400元；3、若管理公司履行不能则可就孙伯庆抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4、金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安对上述全部债务承担连带清偿责任；5、诉讼费用由管理公司、金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安、孙伯庆负担。
被告管理公司、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安未到庭参加诉讼且未答辩。
被告金松答辩称，对担保的事实没有异议。
被告孙伯庆书面答辩称，我儿子孙雨在经营中向原告借款，同时由我进行抵押担保，但当时金额和利率都是孙雨和原告商定，签约时是空白的，我并不知情，原告多次擅自冻结我的存款和理财，我多次投诉，现在我已无力处理，不再参加诉讼，请求依法判决。
对于原告起诉的事实部分，本院予以确认。
本院认为，江苏银行与管理公司签订的借款合同和借款展期合同，与金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安签订的保证合同，与孙伯庆签订的抵押合同均为合法有效，合同条款对当事人均具有约束力，各方应按照约定履行各自的义务。江苏银行依约发放借款后，管理公司未能按约定归还借款本息，金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安未能履行担保合同义务，已构成违约。江苏银行要求借款人管理公司归还借款本息并承担实现债权的费用，要求连带责任担保人金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安承担连带清偿责任，要求抵押担保人孙伯庆承担抵押担保责任的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。关于孙伯庆的抗辩，因其未能提供证据证明，故本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、常州市金粉世家餐饮管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行偿还借款本金700000元、支付截至2016年10月25日的利息94559.35元，并支付自2016年10月26日起至实际还清全款之日止按合同约定利率计算的利息。
二、常州市金粉世家餐饮管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行支付律师费36400元。
三、如常州市金粉世家餐饮管理有限公司到期未履行上述第一、第二项还款义务，江苏银行股份有限公司常州分行有权以设定抵押的孙伯庆所有坐落常州市新北区世茂香槟湖苑7幢甲单元802室的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额不超过1000000元的范围内优先受偿。
四、金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。
五、担保人履行了担保义务则依法取得追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12110元，减半收6055元，保全费5000元，合计11055元，由常州市金粉世家餐饮管理有限公司、金松、孙雨、陆晓虹、殷文波、陈丽雅、田光安、孙伯庆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审判员 查熙迪
二〇一七年五月二十三日
书记员 刘 娜