河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫01民终9849号
上诉人(原审被告)：付瑞霞，女，1964年5月13日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。
委托诉讼代理人：兰松四，河南紫鼎律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：牛留海，男，1956年10月2日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。
上诉人付瑞霞因与被上诉人牛留海租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2016）豫0191民初12049号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人付瑞霞及其委托诉讼代理人兰松四，被上诉人牛留海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人付瑞霞上诉请求：1、撤销（2016）豫0191民初12049号民事判决，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求，或发回重审；2、诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审将二份租赁合同一起审理错误，应分成两个案件审理；2、其已足额支付对方青苗费，不应再给对方青苗费；3、××的情况下，被上诉人逼着其女儿写的补充协议，该协议没有得到其授权及认可；4、政府对牛留海的1.26亩土地目前还未征收，故不应得到相应青苗补偿款；5、上诉人未请求支付利息，一审判决上诉人支付逾期利息错误。6、本案程序错误。当庭另补充，村里已给上诉人每亩1万元补偿款，村里每年每亩给被上诉人2000元安置费，其多支付被上诉人一年租金。
被上诉人牛留海辩称，上诉人所称给的青苗费是租赁当时给的玉米赔偿费，1.26亩土地未被政府征收，其没有得到村里1万元的补偿，上诉人称多给一年租金没有证据。
被上诉人牛留海向一审法院起诉请求：判令被告按照租地协议的约定向原告支付青苗费补偿款共计41100元及迟延支付的利息。
一审法院认定事实：2011年8月28日，原告作为甲方、被告作为乙方签订《租地协议》份，约定：1、甲方将葛寨村北李家坟北的土地1.48亩和葛寨三组塚西的土地1.26亩，共计2.74亩承租给乙方，租期为20年，从2011年8月28日至2031年8月28日止。2、土地租金为1800元/亩，递增幅度为每四年递增20%，并由此为基数，依次类推。合同签订时交清一年租金，下一年租金必须在每年的8月28日前交清。3、在承包期内，如遇国家或地方政府征用该地，本着谁投资谁受益原则，土地补偿款归甲方，附属建筑物补偿归乙方，甲方不得索取。2014年8月31日，双方在《租地协议》背面签订合同附件一份，内容为：如乙方建筑物，国家占地不给青苗费，只给建筑物补偿款，乙方同意补偿建筑物款中给甲方青苗费（按当时标准）。合同签订后，被告在该土地上建盖厂房，后该承租的土地被拆迁，被告在该土地上所建建筑物得到有补偿款，且已发放到位。原告按照双方2014年8月31日的约定向被告索要该承租土地上的青苗补偿费，双方协商未果，遂引起本案纠纷。
一审另查明：1、葛寨村委会向原告出具的情况说明中记载有“牛流海”与本案原告牛留海系同一人。2、庭审中原告称双方协议背面记载的内容系由被告的女儿所书写并捺压指印，落款处所签名字为被告，当时被告就在其女儿旁边，其提出由其女儿代签该内容，该协议内容系被告的真实意思表示。被告称其当时生病在家，其女儿为能赶紧送其去医院才签订了协议背面记载的内容，该内容系受原告胁迫所签。3、原告至今未取得该土地的青苗补偿费用，庭审中被告称“整个高新区有建筑物的都不补偿青苗费”。4、2017年3月30日，崔永钦作为村委会原主任，崔庆喜作为村民组组长、王秋荣作为村委会主任，出具证明一份，载明：“兹证明我村村民牛留海将南地窑坑土地租给付瑞霞，因地上有附属物，本次补偿只赔偿附属物补偿款，不补偿青苗费，青苗费补偿标准为15000元/亩，付瑞霞附属物补偿款由其本人领取，特此证明。（本次安置房征地2015年标准）”。
一审法院认为,原被告租地协议背面记载有“如被告建筑物，国家占地不给青苗费，只给建筑物补偿款，被告同意从建筑物款中给原告青苗费（按当时标准）”，庭审中原被告均认可上述内容系被告女儿所签，当时被告和其女儿在一起。原告称当时被告提出由其女儿签订上述内容，被告称其女儿为赶紧送其去医院才签订了该内容，系受原告胁迫所签。因被告女儿记载协议背面的上述内容时，被告在其身边，对记载的内容知晓亦未提出异议，应视为对其女儿书写上述内容的认可，故该协议背面记载的关于青苗费用的约定对于原被告均具有约束力。被告辩称该内容系受胁迫所签，但未提交证据予以证明，故对其该辩称不予采纳。现被告在所租原告土地上所建的建筑物已被拆迁，并发放有拆迁补偿款，原告至今未取得有青苗费，被告亦认可“整个高新区有建筑物的都不补偿青苗费”，故原告请求被告支付青苗费符合双方于2014年8月31日所作的补充协议的约定，故原告请求被告支付青苗费具有事实和法律依据，予以支持。根据葛寨村委会原主任崔永钦、组长崔庆喜、村主任王秋荣出具的证明，可以确认葛寨村青苗补偿费标准15000元/亩，被告共租原告土地2.74亩，被告应支付原告41100元（15000元/亩×2.74亩）。被告至今未支付原告上述费用，已构成逾期，应自原告起诉之日起（即2016年8月1日）向原告支付逾期利息，并按中国人民银行同期贷款利率标准计算。被告辩称其在租赁原告土地时已支付过青苗费，不应再支付。因该费用系被告租原告土地时对于当时地上农作物的补偿，后双方于2014年8月31日签订协议约定了拆迁后被告应支付原告青苗费的情况，上述费用并非同一笔费用，故对被告该辩称本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：被告付瑞霞于本判决生效后10日内，支付原告牛留海41100元及逾期利息（自2016年8月31日至清偿完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算）。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费828元，由被告付瑞霞负担。
二审中，经过调查双方均认可如下事实：一、牛留海起诉2.74亩土地租赁合同中的其中一块1.26亩土地目前政府尚未征收；二、2011年，付瑞霞与牛留海签订租赁协议时，付瑞霞按照每亩900元标准补偿牛留海清除其地上庄稼的损失。
本院经审理查明的其他事实同一审查明事实一致。
本院认为，2014年8月31日，上诉人付瑞霞与被上诉人牛留海在双方的《租地协议》背面签订的补充协议合法有效，对双方均具有约束力。上诉人称被上诉人逼着其女儿写的补充协议，该协议没有得到其授权及认可，但上诉人并未在法律规定的一年除斥期间内行使撤销权，故该上诉理由不能成立。上诉人应按照协议约定向被上诉人支付青苗费。经调查得知，葛寨村的土地补偿是土地上没有庄稼的按照每亩15000元的标准补偿青苗费，故一审法院判决被上诉人按照每亩15000元支付被上诉人，本院予以认可。另，牛留海起诉2.74亩土地租赁合同中的其中一块1.26亩土地目前政府尚未征收，故牛留海起诉要求付瑞霞支付该1.26亩土地的青苗费用无事实及法律依据，牛留海的相应诉请不应得到支持；因上诉人付瑞霞从租赁土地至被拆迁之日，为补偿牛留海因土地被占用而支付青苗损失费用1332元（900元/亩×1.48亩），根据青苗费的性质，上诉人已支付的费用应当予以扣除。故上诉人付瑞霞仍需支付被上诉人牛留海青苗费用20868元（15000元/亩×1.48亩-1332元）。
综上，上诉人的部分上诉主张证据不力，本院不予支持；部分上诉主张符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第五十五条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2017)豫0191民初12049号民事判决；
二、上诉人付瑞霞应于本判决生效之日起十日内向被上诉人牛留海支付20868元及逾期利息（自2016年8月1日至清偿完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率标准计算）。
如果上诉人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费828元，由上诉人付瑞霞负担420元，被上诉人牛留海负担408元。二审案件受理费828元，由上诉人付瑞霞负担420元，被上诉人牛留海负担408元。
本判决为终审判决。
审判长 钟晓奇
审判员 张林利
审判员 邵晓斐
二〇一七年十一月二日
书记员 张菲莉
书记员 武文凯