淮安市清河区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）河民初字第5348号
原告贝某甲，男，汉族，1964年7月2日生。
委托代理人陆军，淮安市清河区淮海法律服务所法律工作者。
委托代理人程栋炜，淮安市清河区淮海法律服务所法律工作者。
被告贝某乙，男，汉族，1945年2月2日生。
被告贝某丙，男，汉族，1954年10月4日生。
委托代理人吴新勇（系被告贝某丙丈夫），男，汉族，1954年11月2日生。
被告贝某丁，男，汉族，1957年4月6日生。
被告贝某戊，男，汉族，1961年12月12日生。
原告贝某甲与被告贝某乙、贝某丙、贝某丁、贝某戊遗嘱继承纠纷一案，于2013年11月11日向本院起诉，本院受理后，依法由代理审判员颜芳独任审判，公开开庭进行了审理，原告贝某甲的委托代理人陆军，被告贝某乙、贝某丙的委托代理人吴新勇、贝某丁、贝某戊到庭参加诉讼。后因案情需要，依法组成合议庭，再次公开开庭进行了审理，原告贝某甲的委托代理人陆军、被告贝某乙、贝某丁、贝某戊到庭参加诉讼，被告贝某丙经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贝某甲诉称，我与四被告是兄弟、姐弟关系，父亲贝宝钧、母亲王秀纯已去世。位于淮安市河北西路108号17幢101室房屋登记在母亲王秀纯名下，父亲贝宝钧生前未留遗嘱，1999年11月1日，母亲王秀纯在淮安市公证处立下遗嘱，其名下属于自己的财产由我继承，请求对淮安市河北西路108号17幢101室房析产、继承，被告承担诉讼费用。
被告贝某乙辩称，1995年，原告贝某甲因房屋问题，被父母赶出家门，后经过我劝说，父母才同意原告贝某甲回家居住。父亲去世后，原告贝某甲一家与母亲有矛盾，后原告贝某甲一家悄悄搬走，由被告贝某戊服侍母亲。
贝某丙辩称，1、原告贝某甲称争议房屋是其和父母共同购买不是事实。该房屋由父母出资5000元，原告贝某甲垫资4000元，后我们四被告每人归还原告贝某甲800元；2、关于母亲王秀纯所立遗嘱，母亲生前从未提起，该遗嘱是否是母亲亲自到公证处所立有疑问。即使该遗嘱是母亲到公证处所立，也是受原告贝某甲哄骗。原告贝某甲与母亲共同居住时，不尽赡养义务，多次与母亲发生矛盾。2005年8月，原告贝某甲全家搬出另住，对母亲不闻不问。
被告贝某丁辩称，1、关于母亲王秀纯所立遗嘱，其十多年并未向我们提起，且母亲是文盲，不懂法律知识，并不知道公证处的位置。遗嘱中所说房屋购买情况与事实不符，该房屋是父母与五子女共同购买；2、公证遗嘱中没有母亲本人真实材料，只有公证员一人签名；3、原告贝某甲在赡养母亲问题上，未做到善始善终。
被告贝某戊辩称，1、争议房屋是父母与五子女的共有财产，由父母出资5000元，五子女每人出资800元购买；2、母亲王秀纯所立遗嘱是虚假的，不具有法律效力；3、原告贝某甲未尽到赡养母亲义务，应少分或不分遗产，而我承担了较多的赡养义务。
经审理查明，被继承人贝宝钧、王秀纯生育四子一女，即：长子贝某乙、次子贝某丁、三子贝某戊、四子贝某甲、女儿贝某丙。被继承人贝宝钧于1999年9月5日死亡，被继承人王秀纯于2011年12月22日死亡。
1993年12月31日，被继承人王秀纯向淮阴市港务管理处缴纳购买市河北西路108号宿舍楼款9565.24元，1997年6月26日，王秀纯补缴购房款2636.17元。1998年4月27日，淮安市河北西路108号17幢101室房屋登记为王秀纯所有（淮房字第××号，建筑面积66.22平方米）。1999年11月1日，（1999）淮证民内字第1027号公证书，载明：“兹证明王秀纯（女，一九二一年八月十二日出生）于一九九年十一月一日来到本公证处，在我的面前，在前面其本人所立的《遗嘱》上捺手印（右手食指）。”王秀纯遗嘱载明：“位于淮阴市河北西路108号17幢101室、三室一厅、建筑面积66.22平方米楼房一套，系一九九三年根据国家优惠政策，由我和老伴贝宝钧、小儿子贝某甲共同出资购买，产权属于我和老伴贝宝钧所有。贝宝钧一九九九年九月五日因病在淮阴去世，生前无遗嘱。为妥善处理身后事宜，特立如下遗嘱：一、上述房屋中属于我个人所有的部分以及我继承丈夫贝宝钧的遗产部分，在我去世以后，由我的小独生子贝某甲一人继承。二、我去世后，如经济上尚有积余，亦由小儿子贝某甲具体负责，用于我身后事宜的处理。上述遗嘱系我自愿所立，望儿女们在我去世后遵嘱执行。”
庭审中，被告贝某戊陈述对争议房屋的厨房、卫生间进行吊顶、贴瓷砖，并搭建院墙、铺设地平，花费12000元左右，原告贝某甲、被告贝某乙、贝某丙、贝某丁、贝某戊对被告贝某戊陈述均无异议。原、被告对争议房屋均认可价值为30万元（包含贝某戊陈述的12000元费用）。
以上事实，有收款凭证、收据、房屋所有权证、公证书、证明，及原、被告当庭陈述为证，经庭审质证，予以认定。
审理中，因双方当事人各持诉、辩称意见，致调解不成。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品等。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。
本案中，位于淮安市河北西路108号17幢101室房屋应属贝宝钧、王秀纯夫妻共同所有，证据充分，予以认定。四被告主张该房屋为父母及五子女共同出资，应属父母及五子女共同所有，未举证证明，不予认定。被继承人贝宝钧于1999年9月5日死亡，未留有遗嘱、遗赠抚养协议，对贝宝钧遗产应按法定继承办理。本案争议房屋一半份额归王秀纯所有，另一半份额为被继承人贝宝钧的遗产，由王秀纯、贝某乙、贝某丙、贝某丁、贝某戊、贝某甲继承。被继承人王秀纯于2011年12月22日死亡，其留有遗嘱，应按遗嘱办理，即争议房屋中王秀纯个人所有的部分以及继承贝宝钧的遗产部分，由贝某甲继承。四被告主张王秀纯公证遗嘱为虚假遗嘱，无法律效力，证据不足，不予采信。被告贝某戊添附于房屋吊顶等，归被告贝某戊所有。
根据上述遗产分割的原则，按照有利于生活、结合双方当事人对争议房屋占有的份额、认可分割的价值及被告贝某戊对房屋的装潢，确定淮安市河北西路108号17幢101室房屋归原告贝某甲所有，由原告贝某甲折补：被告贝某乙、贝某丁、贝某丙各24000元，被告贝某戊36000元。
经调解不成，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位淮安市河北西路108号17幢101室房屋（淮房字第297**号，建筑面积66.22平方米）归原告贝某甲所有；
二、原告贝某甲于本判决生效后十五日内一次性折补被告贝某乙、贝某丁、贝某丙款各24000元；
三、原告贝某甲于本判决生效后十五日内一次性折补被告贝某戊款36000元。
如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费受理费5800元（原告贝某甲已预交），由原告贝某甲负担3872元，被告贝某乙、贝某丁、贝某戊、贝某丙各负担482元（被告贝某乙、贝某丁、贝某戊、贝某丙于本判决生效后十五日内给付原告贝某甲）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：341201040002554）
审 判 长 刘 青
代理审判员 颜 芳
人民陪审员 郁晓琴
二〇一四年五月七日
书 记 员 周 双
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第十七条第一款公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。