贵州省织金县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0524民初1024号
原告：贵阳银行股份有限公司织金支行，住所地贵州省毕节市织金县城关镇新华北路财政大楼一楼。
负责人:魏守华，男，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：孙建桥，男，贵州锐驰律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈浩，男，贵州锐驰律师事务所律师。
被告：黔西县黔洪机动车检测有限公司，住所地贵州省毕节市黔西县杜鹃办事处大兴村集镇中段。
法定代表人：刘志坚，男，公司总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘万荣，男，系该公司总经理刘志坚之父。
被告：贵州齐胜房地产开发有限公司，住所地贵州省毕节市黔西县城关镇城南村黔洪路１层。
法定代表人：朱俊，男，公司总经理。
原告贵阳银行股份有限公司织金支行（以下简称贵阳银行织金支行）与被告黔西县黔洪机动车检测有限公司（以下简称检测公司）、贵州齐胜房地产开发有限公司（以下简称齐胜公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告贵阳银行织金支行负责人的委托诉讼代理人孙建桥，被告黔西检测公司法定代表人的委托诉讼代理人刘万荣，被告齐胜公司法定代表人朱俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贵阳银行织金支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告检测公司立即偿还借款本金500万元及利息、罚息、复利614840.08（截止到2017年4月17日），共计5614840.08元，剩余利息、罚息、复利按约定标准如前计算至被告检测公司偿还完毕借款本息之日止。2、判决确认被告检测公司支付其为实现第1项债权和该债权的抵押权产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等费用。3、判决被告检测公司向其支付本案一审律师代理费10万元、本案一审差旅费2万元。4、判决被告齐胜公司以其所有的位于毕节市黔西县××路××综合批发农贸市场××套商业用房对被告检测公司的前述债务承担抵押担保责任，即原告就前述第1、2、3项诉请中的债权对该项中的11套抵押房产，在拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。5、判决二被告承担本案一切诉讼费用包括但不限于案件受理费、财产保全费等费用。事实和理由：2015年7月3日，被告检测公司以购买设备及支付工程款为由，向我行申请借款人民币500万元。被告齐胜公司自愿提供其所有的位于毕节市黔西县××路××综合批发农贸市场××套商业用房作为担保。经协商一致，我行与被告检测公司于2015年8月17日签订《借款合同》，约定由我行向被告检测公司发放贷款500万元，借款期限从2015年8月17日至2016年8月16日，借款年利率为8.245%，还款方式为按季度偿还利息到期还本。同日，我行与被告齐胜公司签订《抵押合同》，并于2015年8月20日到相关部门就其提供的担保物办理抵押登记。2015年8月27日我行按合同约定向被告检测公司发放贷款500万元。但借款期限届满后，经我行多次催收，被告检测公司未履行还款义务，被告齐胜公司也未履行担保义务，二被告的行为已构成违约，故提起诉讼。
被告检测公司辩称：我公司向原告借款属实。但现原告要求支付利息、罚息、复利无法律依据，根据相关贷款利率规定，我公司仅应支付复利，原告不能同时收取利息、罚息、复利。原告要求支付律师费10万元、差旅费2万元也无根据，虽然借款合同约定有律师费，但该合同系原告提交的格式合同，该约定应为无效，且本案属简单的民事合同纠纷，不需聘请律师扩大损失。
被告齐胜公司辩称：我公司担保属实，但担保期限已过，我公司的担保责任应免除。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、贵阳银行毕节分行的出账通知书、回单、借款凭证、还款计划书、账户还款信息表逾期催收函、保全费收据、收据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1、原告提交的《贵阳银行固定资产（项目融资）借款合同》，证明被告向其借款500万元，合同对借款利率、期限、违约责任已进行约定的事实。经质证，被告检测公司、齐胜公司对借款的金额及利息无异议，但称车旅费、律师费虽有约定，系格式合同，且没有实际产生，原告只能收取复利，不能同时收取利息、罚息、复利。本院认为，二被告对该证据的真实性无异议，仅对约定的车旅费、律师费及利息计收方式有异议，但该异议不能否认该证据材料的真实性，采纳作为本案证据使用；
2、原告提交的抵押承诺及《抵押合同》，证明被告齐胜公司用其所有的房屋为本案借款提供担保，并办理了抵押权登记，现其对抵押物享有抵押权和优先受偿权。经质证，二被告对上列证据的真实性无异议，但认为齐胜公司的保证期限已届满，齐胜公司无需再承担责任。本院认为，上列证据内容真实，与本案待证事实存在关联，采纳作为本案证据使用。
依据上列有效证据，本院确认本案事实如下：
2015年7月，被告检测公司以购买设备及支付工程款为由，向原告贵阳银行织金支行申请借款人民币500万元。2015年7月3日，被告齐胜公司向原告织金支行出具《抵押承诺函》，自愿提供其所有的位于毕节市黔西县××路××综合批发农贸市场××套商业用房为被告检测公司提供担保。三方协商一致后，原告贵阳银行织金支行与被告黔西检测公司于2015年8月17日签订《贵阳银行固定资产（项目融资）借款合同》，约定：“贵阳银行织金支行向检测公司发放贷款500万元，借款期限从2015年8月17日至2016年8月16日。借款用途为：购买汽车尾气检测设备及支付工程款。借款利率为固定利率，即：年利率为8.245%。本合同项下贷款逾期贷款罚息利率：在本合同利率的基础上上浮50%。复利：如借款人不按期付息，自次日起对不按时偿付的利息按本合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利。结息：执行固定利率的贷款，结息时，按合同约定的利率计算利息。本合同项下借款按季结息的方式结息，除选择利随本清者外，结息日固定为每季末的第20日。还款：还款来源为借款经营收入。借款人应在本合同规定的借款期限内归还全部借款本息。担保：本借款由贵州齐胜房地产开发有限公司提供担保（具体见担保合同）。如借款人未履行，贷款人可行使担保合同项下的权利。违约：如借款人违约，贷款人因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款人负责，对贷款人采取上述任何措施，借款人无条件放弃抗辩权。”合同还对管辖等事项进行约定。同日，原告贵阳银行织金支行（抵押权人，简称乙方）与被告齐胜公司（抵押人，简称甲方）签订《抵押合同》，约定：“为确保黔西县黔洪机动车检测有限公司（债务人）与乙方签订的《贵阳银行项目融资借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。甲方提供的抵押物为建筑物，即房屋产权证号为：黔西房权证城关镇字第××、10××12、10XX19、10××94、10XX95、10××33、10XX34、10××35、10XX36、10××40、10XX41号共计11处商业用房。抵押担保范围：被担保债权的总额：前述主合同项下全部债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。”合同还对抵押物的管理、处分等事项进行约定。借款合同及担保合同签订后，原告贵阳银行织金支行及被告齐胜公司于2015年8月20日到相关部门就齐胜公司提供的担保物办理了抵押登记。2015年8月27日，原告贵阳银行织金支行按合同约定向被告检测公司发放贷款500万元。借款后，被告检测公司按约支付贷款利息至2016年3月21日。2016年6月21日，被告检测公司支付利息3741.93元后便再未支付，借款到期后也未偿还本金。经多次催收未果，原告提起诉讼。
本院认为，综合本案当事人的诉、辩请求、质证意见，本案的争议焦点为：1、原告请求二被告支付利息、罚息、复利有无相应的法律依据；2、原告请求被告支付律师费、车旅费是否合法；3、被告齐胜公司应否承担保证责任。
被告黔西检测公司以购买汽车尾气检测设备及支付工程款为由向原告贵阳银行织金支行申请贷款，双方经协商一致后签订借款合同，该行为未违反法律规定，也未损害国家及他人利益，故为有效合同，双方均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，原告贵阳银行织金支行已按约定如数支付了贷款，被告检测公司亦应依约支付利息，贷款期限届满后偿还本金。但其支付部分利息后即未再支付，贷款期限届满后也未偿还本金，已违反了双方约定，应当承担法律规定及双方约定的违约责任。即：及时偿还贷款本金500万元，支付贷款利息及相应的罚息、复利。原告要求被告黔检测公司立即偿还其借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院依法予以支持。原告要求确认被告检测公司向其支付为实现上列债权和该债权的抵押权产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、查询费、律师代理费等费用的诉讼请求虽系合理诉求，但应按相关法律的规定确定。即：诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、查询费等应按民事诉讼程序法律的规定，待人民法院确定负担的当事人和负担比例。如其未负担上列相应费用，其预交部分可待人民法院执行完毕后退回；所主张的一审差旅费2万元、一审律师代理费10万元因双方在合同中未约定具体金额，且原告未提供该合同条款已明确告知对方当事人及上列费用已实际支出的依据，而对方当事人已提出抗辩，故本院不能确认该费用的具体金额，不予支持。
被告齐胜公司作为完全民事行为能力人，其自愿用其所有的财产为该笔借款提供担保，并与原告就抵押物办理抵押登记，该行为并未违反法律规定，双方因此签订的抵押合同合法、有效，应认定其所提供的担保方式为抵押。现原告依据抵押合同约定要求被告齐胜公司在主合同范围内就其诉请的债权，在拍卖、变卖11套抵押房产等所得价款范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。原告要求被告齐胜公司承担本案一切诉讼费用包括但不限于案件受理费、财产保全费等费用的诉讼请求，于法无据，不予支持。
被告检测公司辩称其仅应支付复利，不应再支付利息、罚息的答辩意见，与本案事实不符，不予采纳。被告齐胜公司辩称其提供的担保已超过保证期，其不应承担保证责任的答辩意见，因双方在主合同中约定的担保方式虽不明确，但实际签订的是抵押合同，故被告齐胜公司为该笔贷款所作的担保方式为抵押，该辩解无事实、法律依据，不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告黔西县黔洪机动车检测有限公司在本判决生效之日起十日内偿还所欠原告贵阳银行股份有限公司织金支行借款本金人民币500万元并按双方约定支付该笔借款的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按双方约定和中国人民银行规定的利率标准计算，其中，利息、复利从2016年6月21日起计算至清偿之日止，罚息从2016年8月17日起计算至清偿之日止。计算利息时应扣除被告黔西县黔洪机动车检测有限公司已支付3741.93元）。
二、被告黔西县黔洪机动车检测有限公司在履行期间届满后不履行上述支付义务时，原告贵阳银行股份有限公司织金支行有权对被告贵州齐胜房地产开发有限公司提供抵押的坐落于毕节市黔西县茨园路粮油综合批发农贸市场的11套商业用房（产权证号分别为：黔西房权证城关镇字第××号、第××号、第10XX19号、第××号、第10XX95号、第××号、第10XX34号、第××号、第10XX36号、第××号、第10XX41号）折价或拍卖、变卖所得价款中优先受偿第一条所列款项。不足部分由被告黔西县黔洪机动车检测有限公司继续清偿。
三、驳回原告贵阳银行股份有限公司织金支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50560元,由原告贵阳银行股份有限公司织金支行负担2560元，被告黔西县黔洪机动车检测有限公司负担48000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审 判 长 龙永红
人民陪审员 吉学艳
人民陪审员 龚贵芬
二〇一七年五月九日
书 记 员 马玉梅