湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂武昌民初字第00919号
原告：谢某。
委托代理人：蒋宏俊，湖北清风源律师事务所律师。
被告：陈某甲。
原告谢某与被告陈某甲离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本院在适用简易程序审理的过程中，发现案情复杂，依法裁定将本案转为适用普通程序审理。并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢某及其委托代理人蒋宏俊、被告陈某甲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告谢某诉称：我与陈某甲于2000年12月经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，婚后夫妻感情一般，于××××年××月××日生育女儿陈某乙。由于婚前我对陈某甲了解不够，草率地与其结婚，婚后发现陈某甲无社会生存能力，生活习惯恶劣，自2006年被原单位辞退后，拒绝走出家门参加任何工作，整天沉迷于网络、股市，不务正业，经我及亲友多次苦心规劝，仍劣性不改。陈某甲婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂，夫妻关系名存实亡，已无法继续共同生活。另，坐落于武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋系我父母出资购买的，应属我个人财产。现我向法院提起诉讼，请求判令：1、解除我与陈某甲间的婚姻关系；2、女儿陈某乙由我抚养，陈某甲每月支付抚养费800元；3、分割夫妻共同财产；4、本案诉讼费由陈某甲承担。
被告陈某甲辩称：谢某所述不实，婚前双方了解足够，婚后是谢某不操持家务导致夫妻感情破裂，同意离婚。2006年后我处于无业状态，无工资收入，同意由谢某抚养女儿，但抚养费应按最低工资标准的20％-30％计付。武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋系婚后于2006年5月购买，此前我的工资收入较高，双方应有共同存款，有能力首付款购买该房，该房屋应按夫妻共同财产予以平均分割。本案诉讼费及房屋评估费由双方共同承担。
庭审中，谢某向本院提交如下证据：1、鄂武昌结字第20012157号结婚证，证明谢某、陈某甲于××××年××月××日登记结婚；2、户口簿，证明谢某、陈某甲于××××年××月××日婚生一女陈某乙；3、欠条、借条、武汉市存量房买卖合同、存折、银行进账单、武房权证昌字第××号房屋所有权证、武汉市房屋产权登记信息查询单、房屋抵押记载信息、武昌国用（商2008）第03003号国有土地使用证、银行历史明细清单，证明武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋所有权人为谢某，该房屋系其父母出资购买，应属于其个人财产；4、武汉市江岸区后湖街花桥村村民委员会2011年11月15日出具的证明，证明竹叶山高才里18号住宅楼五单元802室房屋属于夫妻共同财产；5、门诊记录、照片，证明陈某甲经常对谢某实施家庭暴力。经质证，陈某甲对证据1、2的真实性无异议；对证据3的证明目的有异议，认为武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋系婚后于2006年5月购买，应属于夫妻共同财产；对证据4的证明目的有异议，认为竹叶山高才里18号住宅楼五单元802室住房购买于1994年，属于陈某甲的婚前财产；对证据5的证明目的有异议，认为其未对谢某实施过家庭暴力。对上述证据鄂武昌结字第20012157号结婚证、户口簿、武房权证昌字第××号房屋所有权证、武汉市房屋产权登记信息查询单、房屋抵押记载信息、武昌国用（商2008）第03003号国有土地使用证、武汉市存量房买卖合同、银行进账单、招商银行股份有限公司武汉首义支行历史交易查询单本院予以采信，对证据欠条、借条、存折、银行历史明细清单、武汉市江岸区后湖街花桥村村民委员会2011年11月15日出具的证明本院不予采信。
陈某甲向本院提交如下证据：1、武汉市地方税务统一收款收据，证明谢某、陈某甲于2006年5月购买武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋分期支付了首付款共计282378元；2、住房证、产权证明书，证明竹叶山高才里18号住宅楼五单元802室住房购买于1994年，属于陈某甲的婚前财产；3、国泰君安证券出具的客户资产总值，证明陈某甲在国泰君安证券的资金为72.77元；4、交通银行零售客户交易明细清单，证明陈某甲的账户余额为16.60元。经质证，谢某对证据1、2、3、4的真实性无异议。对上述证据本院予以采信。
武汉金衡房地产估价咨询有限公司对武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋价值进行评估作出的评估报告。经质证，谢某、陈某甲对评估报告的真实性无异议。对该评估报告本院予以采信。
经审理查明：谢某、陈某甲于2000年12月经人介绍相识，于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一女陈某乙（公民身份号码××。婚前双方相互了解不够，草率结婚，婚后夫妻双方性格不合，曾为家庭生活琐事发生矛盾纠纷，不能和睦相处，遂于2013年10月分居生活。现谢某依其诉请诉至本院。
另查明，谢某于2006年5月20日与武汉凯乐海盛顿房地产有限公司签订商品房买卖合同（昌060510013），约定谢某购买的商品房为武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋，建筑面积123.66平方米，成交价53.2233万元；于2006年5月31日与招商银行股份有限公司武汉首义支行签订借款合同，载明谢某向招商银行股份有限公司武汉首义支行借款25万元，借款期限20年，抵押物为武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号、评估价值53.2233万元的房产；于2006年12月底还清抵押贷款；于2008年4月9日获得核准登记武房权证昌字第××号房屋所有权证，载明房屋所有权人谢某，房屋坐落武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号，建筑面积123.66平方米；于2008年4月18日领取武昌国用（商2008）第03003号国有土地使用证。
还查明，谢某父亲谢吉麟于2006年12月27日与案外人涂彦订立《武汉市存量房买卖合同》，将武昌区涵三宫44号5-1房屋转让给涂彦，成交价格为人民币20.5万元。谢某母亲张秀娟于2006年12月28日通过银行转账存入谢某贷款还贷的招商银行股份有限公司武汉首义支行62×××59账户人民币20万元。
本院在审理期间，根据陈某甲申请，于2014年11月7日委托武汉金衡房地产估价咨询有限公司对武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋价值进行评估，该公司于2014年12月4日作出评估报告，结论为：该房屋市场价值为人民币147.16万元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人未能达成一致意见。
本院认为：谢某与陈某甲虽系自主婚姻，但婚后未建立起真挚的夫妻感情，近年来双方常为家庭生活琐事发生纠纷，事后又不能互谅互让且长期分居，导致夫妻感情破裂，现谢某起诉要求与陈某甲离婚，陈某甲同意离婚，故对于谢某要求与陈某甲离婚的诉讼请求予以支持。关于子女抚养问题。双方离婚后，由谢某抚养子女，陈某甲应负担抚养费。根据子女的实际需求、双方的负担能力和当地的实际生活水平，谢某要求陈某甲每月支付子女抚养费800元合理，故对于谢某要求抚养子女、陈某甲每月支付子女抚养费800元的诉讼请求予以支持。关于财产分割问题。双方婚后贷款还贷购买的房屋，虽登记在谢某名下，应认定为夫妻共同财产。谢某虽称该房屋系其父母出资购买，应当属于其个人财产，但陈某甲不予认可，且谢某不能证明购房款的来源均出自于其父母，因此，谢某的该主张缺乏事实和法律依据，不能成立；谢某母亲张秀娟于2006年12月28日给付谢某购房款20万元用于还贷，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”的规定，该20万元购房款应当认定为对谢某个人的赠与，属于谢某的个人财产。故购买武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋的款项中的33.2233万元及对应的增值部分共计91.8609万元应认定为夫妻共同财产予以平均分割。根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，该房屋归谢某所有较为妥当，谢某应当按照该房屋现有评估市场价值及对应的增值部分向陈某甲给予分割补偿。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条、第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告谢某与被告陈某甲离婚；
二、婚生女陈某乙由原告谢某抚养，被告陈某甲于本判决生效之日起每月负担抚养费800元直至婚生女陈某乙独立生活时止；
三、武汉市武昌区武珞路五巷46号凯乐花园1栋1单元3层3号房屋归原告谢某所有，原告谢某于本判决生效之日起十日内支付被告陈某甲房屋补偿款459304元。
本案案件受理费861.5元、评估费6200元，共计7061.5元，由原告谢某、被告陈某甲各负担3530.75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
上诉人在提交上诉状时预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户—市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886；上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 谢慧明
人民陪审员 罗金菊
人民陪审员 汪汉华
二〇一五年六月二十二日
书 记 员 贾心曌