湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂2801民初2377号
原告：恩施市擎天脚手架租赁站，住所地：恩施市航空路银河新村**号。
经营者：邹家明，男，生于1971年12月7日，土家族，建始县人，个体工商户，户籍地建始县，现住恩施市，
委托诉讼代理人：颜玉娥，女，生于1982年1月5日，建始县人，住建始县。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：邓泽玉，湖北震邦华广律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：罗春华，男，生于1975年1月3日，汉族，湖北省建始县人，现住湖北省建始县，
原告恩施市擎天脚手架租赁站与被告罗春华租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年6月15日公开开庭进行了审理。原告恩施市擎天脚手架租赁站的委托诉讼代理人颜玉娥、邓泽玉，被告罗春华到庭参加了诉讼。审理中，被告罗春华以案涉租赁物实际由杨雄、刘俊、周光杰使用为由申请本院追加上述三人位被告参加诉讼。依据审理查明的事实，因案涉租赁合同与上述三人没有法律上的利害关系，本院对被告的申请不予采纳。本案现已审理终结。
原告恩施市擎天脚手架租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告建筑物资租赁费、赔偿费及运费654007元；2.自2016年3月起按未付租金的3‰支付滞纳金至付清租金日止；3.本案诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告将第1项诉讼请求变更为602262元，其中原告当庭放弃16000元运费的诉讼请求；原告对第2项诉讼请求中主张的滞纳金计算时间明确为：自2017年1月22日起至付清之日止，以501694元为基数计算。事实及理由：被告因承建莲湖花园三期7、8、9号楼工程，向原告租用建筑物资。双方签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，约定：租金的价格为钢管0.011元/米/天，扣件0.009元/套/天，顶托0.05元/套/天。租赁期限自2014年7月20日至双方办理完清退材料、赔偿缺损和丢失、付清租金等手续后止（具体时间以物资收发凭证的日期计算）。租金结算以租用方提货之日起至归还完之日止计算租金，每月25日为租金结算日，乙方必须在每月30日前向甲方付清当月租金，否则甲方向乙方按日累计加收所有租金的3‰的滞纳金。物资交接地点为莲湖花园且乙方指定工地材料员刘进进行收退材料，核对租金、运费、维修费、赔偿费等。合同签订后，原告按合同约定为被告提供了租赁建筑物资并按月办理了物资对账明细表，截止2016年12月31日总租金为830707元，现已支付176700元，目前尚欠租赁费654007元。
原告认为，双方签订了租赁合同并办理了被告签字确认的物资月对账明细表，被告应当诚实信用地履行合同义务。被告属于严重的违约行为，应当承担相应的违约责任支付原告滞纳金。为维护原告的合法权益，具状起诉，请求支持原告的诉讼请求。
被告罗春华辩称，欠租赁款属实，被告前几天又还了一批钢管。现工程还没有完工，工程款还没有结算，原、被告之间还没有进行对账。我们是三人合伙，签名是其他另外两个人，我都还没有签名，我申请追加被告。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月20日，原告恩施市擎天脚手架租赁站（出租方，甲方）与被告罗春华（承租方，乙方）签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，合同载明：乙方租用物资须先向甲方交纳押金10000元，租赁期满甲方将物资验收入库后，扣除乙方应付租赁物资缺损、丢失赔偿费及其他欠费后，押金余款退还乙方或抵作租金；租金价格，钢管每米每天0.011元、扣件每套每天0.009元、顶托每套每天0.05元，赔偿价格，钢管每米15元、扣件每套6元、扣件螺栓每颗0.7元、顶托每套24元、顶托螺帽3元、顶托底板6元、扣件洗油费每套0.1元，搭配比例为每1.5米钢管配扣件1套，钢管每260米为一吨，扣件800套为1吨；租赁期限自2014年7月20日至双方办理完清退还材料、赔偿缺损和丢失、付清租金等手续后止（具体时间以物资发放凭证的日期计算），租赁期不满60天的租金按60天计算，超过60天的则按实际租赁天数计算；租赁数量以实际数量为准；租赁物资的维修保养及赔偿标准以前述价格为准；租金结算，以租用方提货之日起至归还完之日止计算租金，每月25日为租金结算日，每月30日前向甲方付清当月租金，否则甲方向乙方按日累计加收所有租金的3‰的滞纳金；双方还就其他事项进行了约定。合同签订后，原告按被告的要求提供了租赁物。合同履行中，原、被告双方从2014年9月13日起，按月进行了对账，截止2017年1月21日，租金681694元、钢管赔偿金87360元、扣件赔偿款31416元、顶托赔偿款4824元、螺丝扣件赔偿款5873元、无螺丝顶托赔偿款240元、运费16000元、竹跳板款2700元、预埋件款600元，共计租金及物资赔偿款830707元，扣除被告已支付的176700元（含押金10000元）及竹跳板款2700元、预埋件款600元、原告放弃的运费16000元后，被告欠原告租金及物资赔偿款共计634707元。2017年6月3日，被告再次退还钢管2001.5米，折价30023元（2001.5米×15元/米），退还扣件164套，折价984元（164套×6元/套），顶托29套，折价696元（29套×24元/套），差扣件螺栓54颗，应增加赔款38元（54颗×0.7元/颗），合计31703元；差扣件螺栓54颗，应赔付38元（54颗×0.7元/颗）。冲抵前述款项后，被告尚欠原告租金501694元、物资赔偿款100568元，共计602262元。原、被告双方经过庭审质证，对上述最终计算所欠租金和物资赔偿款的金额602262元均无异议。同时，原、被告双方均同意自对账的次日即2017年1月22日起以欠付租金501694元未基数开始计算滞纳金。
因被告至今未全部归还租赁的脚手架和结付租金，原告于2017年4月11日具状诉至本院，请求判准前述诉讼请求。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》是双方的真实意思表示，合法有效。现被告至今未按照合同约定向原告全额结付租金，并归还租赁的全部建筑物资，构成违约，被告理应承担据实支付租金、赔偿损失的租赁物资及支付逾期支付租金的滞纳金的违约责任。故，原告请求被告支付欠付的租金501694元并赔偿损失的租赁物资款100568元，具有事实和法律依据，本院予以支持。
关于原告主张以欠付的租金501694元为基数，自2017年1月22日起至付清租金之日止按日3‰支付滞纳金的问题。因原、被告双方在庭审中对支付滞纳金的起止时间及计付基数均无异议，本院予以确认。但原告主张按日3‰（合同约定）计付滞纳金的标准明显过高，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，按年利率24%的标准予以支持，对超过年利率24%的部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告罗春华于本判决生效后五日内支付原告恩施市擎天脚手架租赁站租金501694元，并按年利率24%自2017年1月22日起至付清租金之日止计付滞纳金。
二、被告罗春华于本判决生效后五日内赔偿原告恩施市擎天脚手架租赁站损失的租赁物资款100568元。
三、驳回原告恩施市擎天脚手架租赁站的其他诉讼请求。
本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：73×××44。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费10340元，减半交纳5170元，由原告恩施市擎天脚手架租赁站负担420元，被告罗春华负担4750元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 朱晖
二〇一七年七月十日
书记员 陈林