河北省乐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0225民初10076号
原告：中国工商银行股份有限公司唐山海港支行，住所地：河北省唐山市海港开发区港荣街南侧。
负责人：左绍伟，该支行行长。
委托诉讼代理人：宋福生，男，汉族，该单位员工。
委托诉讼代理人：胡永军，男，汉族，该单位员工。
被告：乐亭县信达商场，住所地：河北省唐山市乐亭县乐亭镇南大街。
投资人：王一红，男，1954年12月12日出生，汉族，住河北省唐山，现羁押于乐亭县看守所。
被告：王一红，男，1954年12月12日出生，汉族，乐亭县信达商场投资人，住河北省唐山，现羁押于乐亭县看守所。
被告：王晓雪，女，1986年8月10日出生，汉族，唐山海港信达乐家超商投资人，住河北省唐山市丰润区。
被告：唐山海港信达乐家超商，住所地：河北省唐山市海港开发区。
投资人：王晓雪，女，1986年8月10日出生，汉族，唐山海港信达乐家超商投资人，住河北省唐山市丰润区。
四被告共同委托诉讼代理人：李家军，男，汉族，唐山海港信达乐家超商员工。
四被告共同委托诉讼代理人：王永红，男，汉族，唐山海港信达乐家超商员工。
原告中国工商银行股份有限公司唐山海港支行（以下简称工行海港支行）与被告乐亭县信达商场（以下简称乐亭信达）、王一红、王晓雪、唐山海港信达乐家超商（以下简称海港信达）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案，于2017年6月16日裁定转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告工行海港支行的委托诉讼代理人宋福生、胡永军、被告乐亭信达、王一红、王晓雪、海港信达的委托诉讼代理人李家军、王永红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行海港支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还所欠我行贷款本金22452812.46元及利息590238.66元（截止2017年1月10日）以及到借款全部还清之日止的利息、罚息、复利；2.原告有权就被告乐亭信达抵押的财产以折价或拍卖、变卖所得价款在最高余额内享有优先受偿权；3.判令被告王一红、王晓雪偿还乐亭信达所欠我行的贷款本金及利息并承担连带保证责任；4.由被告承担诉讼费。事实和理由：我行于2013年12月12日与乐亭信达签订了30000000元《固定资产支持融资借款合同》，期限为60个月，自2013年12月18日至2018年12月7日。同日，与乐亭信达签订了《最高额抵押合同》并与王一红、王晓雪签订了《个人保证合同》，对此笔借款负连带保证责任。该公司以乐亭信达拥有的商用房地产房屋所有权证号：唐山房权证海港字第××号、冀唐国用（2003）第0756号做抵押担保，并于2013年12月16日办理了房产、土地抵押登记。2013年12月18日向乐亭信达发放固定资产支持融资借款30000000元，还款方式为按月计息，按还款计划归还本金。另，我行于2015年11月3日与乐亭信达签订了4500000元《网贷通循环借款合同》，期限自2015年11月6日至2016年11月4日，同日与海港信达签订了《最高额抵押合同》并与王一红、王晓雪签订了《个人保证合同》，对此笔借款负连带保证责任。该公司以海港信达拥有的商用房地产房屋所有权证号：唐山房权证海港字第××号、国有土地使用权证号：冀唐港国用（2014）第072号做抵押担保，并于2015年11月5日办理了房产、土地抵押登记。2015年11月6日向乐亭信达发放网贷通循环借款4500000元，还款方式为按月计息，到期一次性还款。因乐亭信达涉及民间融资，不能到期兑付，债权人起诉信达商场，法院查封冻结了信达商场的商用房地产房屋。由于借款人不能按还款计划归还到期贷款及利息，根据合同约定，我行宣布贷款提前到期。综上所述，原告认为双方签订合同合法有效，被告应当按照合同约定及时归还贷款，被告拖欠贷款的行为严重侵犯了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，及时收回贷款本息，诉至法院。
被告乐亭信达、王一红、王晓雪、海港信达辩称，我公司经营困难，对于原告主张的本金及利息，我公司认可，但是罚息、复利无法支付。我公司现在正在进行司法审计和资产评估，等审计结果出来，就会优先偿还银行的本金及利息。
本院经审理认定事实如下：
2013年12月12日，原告工行海港支行（贷款人）与被告乐亭信达（借款人）签订《固定资产支持融资借款合同》，由原告工行海港支行向被告乐亭信达出借人民币30000000元，借款期限60个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。合同“基本约定”3.2条约定：本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；3.3条约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；5.1条约定：自2014年3月7日起每三个月计划还款1500000元直至2018年12月7日还清；合同“具体条款”1.1条约定：借款按月结息的，结息日为每月20日……；8.1条约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项……构成违约；8.2条约定：借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；8.3条约定：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
同日，原告工行海港支行与被告乐亭信达签订《最高额抵押合同》，被告乐亭信达以名下房产、土地为上述借款在人民币30000000元的最高余额内提供最高额抵押担保，并办理了相应登记手续。
同日，原告工行海港支行与被告王一红、王晓雪签订《保证合同》，二被告为被告乐亭信达上述借款提供连带责任保证。
2013年12月18日，原告工行海港支行向被告乐亭信达发放借款30000000元。
2015年11月3日，原告工行海港支行与被告乐亭信达签订《网贷通循环借款合同》，约定循环借款额度为人民币4500000元，使用期限自本合同生效之日起至2016年11月4日止。合同“基本约定”3.2条约定：本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360；3.3条约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；第五条约定：借款人应在借款到期日一次性偿还本合同项下借款，也可以根据本合同约定通过贷款人营业网点或中国工商银行网上银行进行提前还款，除最后一笔还款外，提前还款金额不得少于壹佰万元；合同“具体条款”1.2条约定借款按月结息的，结息日为每月20日……；8.1条约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项……构成违约；8.2条约定：借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；8.3条约定：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
同日，原告工行海港支行与被告海港信达签订《最高额抵押合同》，被告海港信达以名下房产、土地为上述借款在人民币5360000元的最高余额内提供最高额抵押担保，并办理了相应登记手续。
同日，原告工行海港支行与被告王一红、王晓雪签订《保证合同》，二被告为被告乐亭信达上述借款提供连带责任保证。
2015年11月6日，原告工行海港支行向被告乐亭信达发放借款4500000元。
2016年8月20日起，被告乐亭信达未按上述两份借款合同约定偿还借款本金及相应的利息，已构成违约，截止2017年1月10日，《固定资产支持融资借款合同》项下贷款已偿还本金12000000元，两份借款合同共计拖欠本金22452812.46元及利息590238.66元。原告诉至法院主张借款提前到期。
本院认为，原告工行海港支行与被告乐亭信达、王一红、王晓雪、海港信达签订的《固定资产支持融资借款合同》、《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强行性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行自身义务。因原告工行海港支行已按合同约定向被告乐亭信达发放借款，而被告乐亭信达并未按合同约定按期清偿，故关于原告主张被告乐亭信达共计应偿还本金22452812.46元及相应的利息、罚息、复利，本院予以支持；关于原告主张被告王一红、王晓雪对上述本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任，因《保证合同》对担保期限和范围均有明确约定，理据充足，本院予以支持；因2013年12月12日的《最高额抵押合同》约定被告乐亭信达担保的主债权在30000000元的最高余额内，且担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，故被告乐亭信达应以涉案抵押房产及土地在30000000元内为本案债务承担抵押担保责任；因2015年11月3日的《最高额抵押合同》约定被告海港信达担保的主债权在5360000元的最高余额内，且担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，故被告海港信达应以涉案抵押房产及土地在5360000元内为本案债务承担抵押担保责任；关于原告主张对涉案抵押物享有优先受偿权，因该土地及房产均办理了相应抵押登记手续，合法有效，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告乐亭县信达商场于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司唐山海港支行本金22452812.46元及利息590238.66元，并自2017年1月11日起分别以本金18000000元为基数按双方签订的《固定资产支持融资借款合同》、以本金4500000元为基数按双方签订的《网贷通循环借款合同》约定的利率支付利息、罚息、复利至全部款项清偿完毕之日止；
二、被告王一红、王晓雪对上述第一项判决确定的义务承担连带偿还责任；
三、如被告乐亭县信达商场不能履行上述第一项判决确定的义务，则原告中国工商银行股份有限公司唐山海港支行可以对被告乐亭县信达商场的抵押财产（房产证号：唐山房他证海港字第××号；土地证号：冀唐他项（2013）第1168号）在最高额度为300000**元范围内，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、如被告乐亭县信达商场不能履行上述第一项判决确定的义务，则原告中国工商银行股份有限公司唐山海港支行可以对被告唐山海港信达乐家超商的抵押财产（房产证号：唐山房他证海港字第××号；土地证号：冀唐港他项（2015）第130号）在最高额度为53600**元范围内，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费157015元，保全费5000元，由被告乐亭县信达商场、王一红、王晓雪、唐山海港信达乐家超商负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 赵伟华
审 判 员 田洪涛
人民陪审员 薛洪涛
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 刘晓雪