广东省珠海市斗门区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0403民初528号
原告：林锡安，男，1966年7月27日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
委托诉讼代理人：王黎茹，广东大同（珠海）律师事务所律师。
被告：吴宇庭，男，1970年5月24日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
被告：吴洁云，女，1969年12月2日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。
原告林锡安与被告吴宇庭、吴洁云民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林锡安及其委托诉讼代理人王黎茹到庭参加诉讼。被告吴宇庭、吴洁云经本院传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林锡安向本院提出诉讼请求：１．请求判令两被告共同偿还借款本金50万元及支付从2016年3月9日起按月利率2%计算至付清本息之日止的相应逾期利息；２．请求判令被告二名下位于斗门区××单元××、××房归原告所有；3.请求判令原告对被告二名下粤Ｃ×××××小型越野车享有优先受偿权；4.请求判令两被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年6月7日，被告夫妻二人因资金周转困难向原告借款50万元，并与原告签订了《借款合同》。双方在合同中明确约定借款期限为6个月及按月息2.5%计付利息，两被告还向原告提供了夫妻名下位于斗门区××××路X房、X房及粤Ｃ×××××小型越野车等共同财产作为本合同履行之担保物，并保证若未能按期还款，则承担原告为实现债权所支付的所有费用（包括借款本金利息、服务费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费）等费用；还自愿将位于斗门区××××路X房、X房归原告所有。签订合同后，原告于2015年6月8日和6月10日分两次通过中国建设银行转账50万元给被告吴宇庭。在借款到期之日的2015年12月9日，两被告未能及时还款，经协商借款期限延长3个月。但到2016年3月9日之后，两被告就不再支付利息，也没有还款。经原告多次追讨，两被告仍不还款和付息。
被告吴宇庭、吴洁云均缺席，无提交答辩状，也无提交证据。
经审理查明：2015年6月7日，在斗门镇八甲村汉坑一队被告经营的厂房办公室，原被告签订了一份《借款合同》，双方约定两被告向原告借款50万元，借款期限为6个月，利息按照月息2.5%支付，即每月利息12500元，两被告自愿将位于××××路X房、X房和粤Ｃ×××××汽车做抵押。合同版本由原告提供，被告吴宇庭填写合同内容，两被告在合同落款处的甲方一栏签名和按压手印，原告在合同落款处的乙方一栏签名，被告吴宇庭还在合同正文中按压了多处手印。案外人梁杰民在合同落款处的担保人一栏签名。同日，两被告将位于斗门区××××X房、X房的房产证复印件以及粤Ｃ×××××汽车的行驶证复印件交给原告，两被告还在复印件上签名和按压手印。
签订合同的次日，原告通过其本人在中国建设银行的账户转账40万元到被告吴宇庭在中国工商银行尾号为9421的账户，6月10日，原告同样再转账10万元给被告上述银行账户。但是，原被告双方并没有到有关部门办理上述房屋和汽车的抵押登记手续。
收到借款后，两被告按月向原告支付利息12500元。
2015年12月9日，在案外人梁某位于××××路的商铺内，被告吴宇庭和原告协商延长借款期限。被告吴宇庭在《借款合同》日期下方书写了“注：本合同于2015年12月9号到期，据甲乙双方协商同意续期3个月到2016年3月9号本息清还，利息条项根据本合同”的内容，并在甲方处签名和按压手印，原告也在乙方处签名确认，案外人梁杰民在担保人处签名。经协商，原被告一致同意将借款期限延长到2016年3月9日，利息仍然按照每月12500元支付。之后，两被告按照合同约定执行，同样每月向原告支付利息。
2016年3月9日借款期限届满后，两被告没有向原告偿还借款本金，也没有支付利息。
另查明：位于斗门区××××路X房、X房登记在被告吴洁云名下，证号为“粤房地权证珠字第××号”，建筑面积为200多平方米。粤Ｃ×××××汽车也是登记在被告吴洁云名下。被告吴洁云是被告吴宇庭的妻子。
本院认为：原被告之间的借款是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，是合法有效的民事行为，原被告之间的借贷关系自原告向两被告交付借款之日即2015年6月10日成立，原告的合法权益应受法律保护。
关于原告的诉讼请求。
一、原告请求两被告共同偿还借款本金50万元。原告主张两被告向其借款50万元，并向本院提交了《借款合同》和银行转账凭证，《借款合同》已经清晰载明两被告向原告借款50万元，两被告在《借款合同》落款处的甲方即借款人一栏签名；银行转账凭证也清楚显示原告于2015年6月8日转账40万元给被告吴宇庭，以及于6月10日转账10万元给被告吴宇庭的事实，因此，原告已经完成了交付50万元借款的义务。本院确认两被告向原告借款50万元的事实。原被告经协商延长借款期限至2016年3月9日，现借款期限已过，两被告应当向原告偿还借款。因此，原告的上述请求，事实清楚，证据和理由充分，本院予以支持。
二、原告请求两被告支付从2016年3月9日起按月利率2%计算至付清本息之日止的逾期利息。关于逾期利息问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，本案中，两被告未按照约定的期限返还借款，原告有权要求两被告支付逾期利息。原告请求从2016年3月9日起计算利息，本院认为，借款期限至2016年3月9日，逾期利息应当从2016年3月10日起计算。
又根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第(二)项“约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”的规定，以及第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限”的规定，原告请求按照每月2%的利率计息，相当于年利率24%，该利率不超过上述规定的上限，本院予以支持。
三、原告请求判令被告吴洁云名下的位于珠海市斗门区××××路X房和X房归原告所有。原被告没有对上述房屋设立抵押权，且该房屋是否已经为他人设立了抵押权事实不清，原告此项请求，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。
四、原告请求判令原告对被告吴洁云名下的粤Ｃ×××××号车辆享有优先受偿权。原被告没有对粤Ｃ×××××号车辆办理相关的抵押登记手续，原告对粤Ｃ×××××号车辆不享有抵押权，依法不享有优先受偿的权利。原告此项请求，事实不清，证据不足，本院不予支持。
关于被告吴洁云的责任问题。
两被告是夫妻关系，虽然《借款合同》签订方处的“甲方（借款方）”载明为被告吴宇庭一个人，但在《借款合同》的落款处的“甲方”有两被告的签名和手印。另外，登记在被告吴洁云名下的房地产权证和汽车行驶证的复印件上也有被告吴洁云的签名和手印。以上证据充分证明被告吴洁云有借款的合意及其愿意用本人名下的房屋和汽车作为借款抵押的真实意思表示。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，夫妻一方对外负有债务，应当按夫妻共同债务处理为原则，按个人债务处理为例外。本案中，被告吴洁云没有到庭提出抗辩，本院视为被告吴洁云放弃抗辩权利。原告请求两被告共同承担责任，事实清楚，理由和证据充分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第二款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴宇庭、被告吴洁云于本判决生效之日起三日内共同偿还原告林锡安借款本金50万元；
二、被告吴宇庭、被告吴洁云于本判决生效之日起三日内共同向原告林锡安支付逾期利息，逾期利息以50万元为本金基数，按照每月2%的利率，从2016年3月10日起计算至清偿之日止；
三、驳回原告林锡安的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，由被告吴宇庭、吴洁云共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于珠海市中级人民法院。
审 判 长 吴红革
人民陪审员 梁文英
人民陪审员 杨明雪
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 邓仰晋
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。