安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）蜀民一初字第01020号
原告：刘荣华，女，汉族，1964年1月13日出生，户籍地安徽省合肥市包河区，现住安徽省合肥市。
委托代理人：程林，安徽安援律师事务所律师。
被告：合肥蜀源装饰工程有限公司。
法定代表人：何维保，经理。
原告刘荣华与被告合肥蜀源装饰工程有限公司（以下简称蜀源公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年3月11日受理后，于2014年4月25日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘荣华及其委托代理人程林到庭参加诉讼，被告蜀源公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘荣华诉称：2013年3月31日，原告与被告签订《装饰工程施工协议书》，约定由被告对原告位于合肥御景湾3号1606室的房屋进行装修，开工日期为2013年4月1日，竣工日期为同年7月1日，工程总价为56800元。合同签订后，原告依据合同支付了装修款，被告未依约完成装修，装修过程中存在漏项、质量不合格等诸多问题，双方为此闹到派出所，2013年7月19日，双方调解达成补充协议，补充约定：增加装修款10000元，签订合同之日起3日内支付6000元，7月26日支付6000元，木地板结束后支付2800元，从8月5日交付后，半年内支付保证金2000元，被告保证8月8日交房，如果推迟，按100元／天扣钱，且保证装修质量，不得以任何理由再增加装修费及任何费用。然被告仍然未能按照补充协议完成装修，原告无奈向消费者协会投诉，合肥市建筑装饰协会的工作人员及媒体也去装修现场做了了解，被告对装修过程中存在的漏项、质量不合格等诸多问题始终不给予解决。原告无奈在2013年10月份重新找人做后期返工装修，为此花去返工费用9057.7元。另被告始终拒绝返还原告已经支付但是被告并未施工项目的工程款，如主卧背景墙、卫生间门、封阳台等，且未返还原告委托被告翻新的床、鞋柜等旧家具，原告无奈又花费了2638元购置新床费用等。诉至法院，请求判令：1、被告立即赔偿原告后期返工装修费用9057.7元、返还原告漏项的装修款5897.34元、承担原告购买新床损失1400元、承担延期交房违约金5000元（按约定100元／天自2013年8月8日计算至2013年9月27日），合计21355.04元，扣去应支付的保证金等尾款4800元，被告应立即支付原告的款项为16555.04元；2、本案诉讼费用由被告承担。
原告为证明其主张，所举证据如下：1、装饰工程施工协议书、补充协议及收条，证明双方先后签订了装饰工程施工协议书及补充协议，原告依约完成了自己工程款支付义务；2、家装工程质量投诉现场勘查情况记录、收条、销货清单4份、收款收据两份、木门订购合同、喷漆尺寸表及淘宝购物订单，证明被告严重违约，原告因此花去返工装修费用9057.7元、重复支出被告漏项的装修款5897.34元、购买新床支出2638元。
被告蜀源公司在诉讼过程中辩称：当时从厂家订了68个柜门，都已经安装了，天花板的金线条33米不在合同范围内，不应承担。卧室顶开裂脱落、后期全屋墙顶面开裂返工，系我方保修范围，不需要他人维修，主卧衣柜抽屉返工、次卧写字台维修不清楚，卫生间地面防水返工、家俱混色、油漆返工费用均不认可，当时垃圾已经清理过了，费用不应承担。主卧背景墙已改为主卧吊顶，卫生间的门是公司购置的，阳台钢化玻璃（双玻）变更，做了其他项工程，五金类拉手、4把锁、门吸不在合同范围内，电脑桌当时做了，但原告没有使用，费用不应被告承担，买的烤漆已全部交给原告，金属烤漆差价不应由被告承担，阳台栏杆合同无约定，不应承担，具体交房时间不清楚。当时在派出所双方达成付款协议，后来协调的10000元包括变更的项目，原告自己变更五金品牌，与被告无关。
被告未举证。
对原被告所举证据本院审核认定如下：原告所举证据1、证据2中家装工程质量投诉现场勘查情况记录，木门订购合同、四份销货清单符合证据三性要求，证明效力予以确认。原告所举证据2中收条、收款收据两份、喷漆尺寸表及淘宝购物清单真实性无法核实，证明效力不予确认。
经审理查明：2013年3月31日，发包方刘荣华（甲方）与承包人蜀源公司（乙方）签订《装饰工程施工协议书》约定甲方决定将御景湾3#1606工程承包给乙方蜀源公司，施工内容：木工瓦工油漆工水电工，工程承包方式全包，工程开工日期2013年4月1日，工程竣工日期2013年7月1日，合同工期总天数90天（如遇增加项目施工天数相对延长）工程总价56800元，合同一经签订，甲方即应以现金首付给乙方伍仟元，以备用各种材料，水电结束甲方第二次支付乙方贰万元，瓦工结束甲方第三次支付乙方贰万元，木工结束甲方第三次支付乙方捌仟元，油漆结束甲方一次性付清全部尾款叁仟捌佰元。按照合同约定的期限支付工程款项，依据规定缴纳应由其承担的各种税费。施工中，如需合同以外的项目或特殊要求，需与乙方协议，签订补充合同并支付费用后方可施工。甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并保证按时供应。由于甲方材料延期到达，导致工程顺延而造成的损失，由甲方承担。施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方需承担全部施工费用。甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和工期延误，甲方承担全部责任。如甲方需增加预算表以外项目经乙方同意之后，双方必须签署协定价格后方可施工。增加项目不优惠，增加项目款必须与工程中期款一并付清。乙方承诺工程保修期为自竣工之日起一年内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。在装修过程中，双方发生纠纷，经调解于同年7月18日签订补充协议，增加装修款10000元。2013年3月31日刘荣华与何维保签订工程预算单，约定大砖按已定的砖标准为准。墙地砖已定王者砖购买。木地板按裕森订单购买。最终协定价伍万陆仟捌佰元整。2013年7月18日经对账确认协定10000元整。项目包括：1、客厅鞋柜、上柜约600元，主卧4.6平方米（合同内）减去合同内上柜1768，应扣800元，飘窗套增加500元，电脑桌多832元，厨房上柜456元，厨房下柜728元，台面392元，雅洁锁扣150元，大门铰链雅洁公司，二个大柜雅洁公司，客厅电视柜960元2个衣柜含裤抽，领带盒，阳台水池柜416元，阳台柜672元，阳台底柜送的，阳台玻璃加铝合金边340元（划去）阳台铝扣板吊顶，设计2000元，五金2000元，栏杆，金属烤漆差价，客厅柜门5个。2013年7月19日甲方刘荣华与乙方何维保签订协议约定：床头喷漆免费家俱打孔（次卧）空调孔付款方式1、从今日起，3天内付陆仟元整（￥6000）（做大柜门）2、7.26，付陆仟元整（￥6000元整）（木地板）3、木地板结束付贰仟捌佰元整（￥2800元整）4、从8月5日交付后，甲方半年内支付保证金贰仟元整（￥2000元整）乙方保证8月8日交房如果推迟，按100／天扣钱装修必须保质保量，乙方不得以任何理由在增加装修费及任何费用。在施工过程中，双方再次发生矛盾，后公司停止施工，2013年9月2日，刘荣华向合肥市建筑装饰协会投诉，经合肥市建筑装饰协会现场勘验，作出家装工程质量投诉现场勘查情况记录，经现场勘查，质量问题为客厅、卧室墙顶面乳胶柒基层开裂脱落，卫生间抬高，门槛处防水施工不合理，有隐患，地漏口周边未封闭，有隐患，地面瓷砖勾缝不合理，次卧室制作家俱设计问题无法安装，强电插座安装在柜内有安全隐患，客厅吊顶走边金线条施工安装不合格，施工方不接收整体装修决算，业主方自购主材不予扣款，不接受行业管理部门调解，业主方委托旧家俱翻新及鞋柜门喷漆，乙方不给返还。责任认定为以上所有质量问题属施工方责任，蜀源装饰公司无资质，属违规施工，无资质承接装饰装修工程，经协商解决方案为蜀源装饰公司应对以上质量问题进行返工，达到质量验收标准，应对整体进行决算，按实际发生量核实计算及超工期费用，按双方协议解决，双方调解未果。刘荣华于2013年3月31日支付装修款5000元、4月12日支付15000元、5月2日支付10000元、5月23日支付10000元、6月9日支付10000元。刘荣华于2013年7月20日支付装修款6000元，7月25日支付6000元，以上合计已支付62000元。2013年9月27日，刘荣华用携带的砖头将蜀源公司内的四台电脑砸坏后离开现场。原告陈述未施工的部分或原告垫付的材料款为主卧背景墙980元，卫生间门580元，阳台钢化玻璃（双玻）816元，五金类拉手535元，4把锁600元，门吸60元，电脑桌832元，金属烤漆差价996.34元，阳台栏杆1500元。房子后期装修及返工费用为：鞋柜柜门394.2元、写字台柜门338.5元、客厅天花装饰金线条2145元、卧室顶开裂脱落返工800元、主卧衣柜抽屉返工350元、主卧飘窗柜门维修280元，次卧写字台维修250元、卫生间地面防水返工1500元、后期全屋墙顶开裂维修600元，家俱油漆返工2000元，剩余垃圾清理和卫生保洁费350元返工合计花费9057.7元，床拉走未归还损失1400元。现该合同仍在保修期内，原告未举证证明已通知被告维修，及被告在保修期内拒绝维修。电脑桌、金属烤漆差价、阳台栏杆已包含在双方签订的补充协议中，对上述项目的价款双方已进行结算。原告现在诉争房屋中居住。原告认可尚欠被告4800元。主卧背景墙980元未施工，卫生间门580元由原告另行购买、门锁1220元、合页165元、门吸60元、拉手333.5元由原告购买。自2014年8月8日至2014年9月2日按每日100元计算的违约金为2500元。在案件审理过程中，本院在装饰房屋现场进行了现场调查。
本院认为：原告与被告签订装饰装修合同，被告对原告的房屋进行装修，双方形成装饰装修合同法律关系。依据相关法律规定及双方约定，在保修范围和保修期限内，承包人负有法定保修义务，发包人也负有在工程出现质量问题后通知承包人来维修的通知义务。在承包人没有拒绝保修的情况下，发包人直接和第三方建立了合同关系，与承包人无关，其不应承担合同项下的维修费用，原告未举证证明已通知被告维修，及被告在保修期内拒绝维修，相关的维修费用真实性无法核实，原告要求被告支付后期返工费用9057.7元，本院不予支持。对于原告举证证明其垫付的款项中，因电脑桌、金属烤漆差价、栏杆已包含在双方签订的补充协议中，对上述项目的价款双方已进行结算，原告要求被告给付，本院不予支持，被告辩称主卧背景墙已变更为其他项目，卫生间门是由被告安装，未提供证据证明，对原告的要求被告退还主卧背景墙980元及卫生间门580元本院予以支持、原告要求被告退还门锁600元、门吸60元、因原告对上述二项已实际支出，被告应予以退还，原告主张五金类拉手535元，被告实际支出拉手价格为320元，对未超过320元的部分本院予以支持。对于原告主张的阳台钢化玻璃816元，因双方补充协议11项已将阳台玻璃加铝合金边划去，改为阳台铝扣板吊顶，视为合同变更，该项目已纳入补充协议中结算，原告该诉请不予支持。原告要求被告支付罚款5000元，因现房屋已由原告实际居住，被告对木地板铺装已完毕时因双方发生争议撤场，合同约定的项目已大部分完工，原告主张的收房时间无证据证明，本院酌情以原告投诉家装协会现场勘验时间为收房时间，即被告应支付2013年8月8日至2013年9月2日期间的违约金为2500元，超过部分本院不予支持；原告主张床由被告喷漆未退还，其购买新床损失为1400元，未提供证据证明，本院不予支持。原告认可应付给被告4800元，对本院确认的损失应扣除4800元，剩余240元，被告应予给付。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告合肥蜀源装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘荣华240元；
驳回原告刘荣华其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费214元，减半收取107元，由被告合肥蜀源装饰工程有限公司承担25元，原告刘荣华承担82元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 王嘉佳
二〇一四年五月二十三日
书记员 聂 璇
附本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。