江西省九江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）九中民二初字第138号
原告：共青农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省德安县宝塔大道58号，组织机构代码15966273-5。
法定代表人：陶燕琴，董事长。
委托代理人：张忠，江西一方天律师事务所律师。
委托代理人：殷少华，江西一方天律师事务所律师。
被告：江西隆世电源科技有限公司，住所：江西省德安县桂田大道旁（工业园西区阳居路），组织机构代码证号：55601367-5。
法定代表人：郭隆生。
被告：郭隆生，男，汉族，1969年11月8日出生，住址：江苏省南京市鼓楼区。
被告：叶英霞，女，汉族，1969年12月21日出生，住址：江苏省南京市鼓楼区。
被告：谌军计，男，汉族，1979年8月3日出生，住址：江西省南昌市西湖区。
原告共青农村商业银行股份有限公司为与被告江西隆世电源科技有限公司（以下至判决主文前简称隆世公司）、郭隆生、叶英霞、谌军计金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员晏纯贵担任审判长，与审判员郑敏红、单伶俐组成合议庭，于2015年10月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张忠到庭参加诉讼，被告隆世公司、郭隆生、叶英霞、谌军计经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭，本案依法缺席审判，现已审理终结。
原告诉称：2014年6月3日，原告与被告隆世公司签订《借款合同》1份，约定原告向被告提供总额度为人民币4,980,000元的贷款，贷款期限自借款合同生效之日起至2014年12月2日止。同日，原告与被告隆世公司签订【2014】共商银抵字第060310030001-1号《抵押合同》、第060310030001-2号《抵押合同》，被告隆世公司将其名下位于德安县桂田大道房屋所有权证号为120989、120990的厂房抵押给原告（担保额4,980,000元），担保借款协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，原告与被告在德安县房产管理局办理了抵押登记手续。原告还与被告郭隆生、叶英霞、谌军计签订【2014】共商银保字第060310030001-1号《保证合同》1份，约定上述三被告对被告隆世公司4,980,000元内的借款承担保证责任。当日，原告依约向被告隆世公司发放了4,980,000元贷款。款项出借后，被告隆世公司经营状况急剧恶化，且公司负责人郭隆生下落不明、失去联络。被告隆世公司不仅未按约定期限支付利息且其行为已严重影响原告的资金安全。原告依据借款合同约定，要求被告隆世公司归还借款，但经多次催告，被告拒不偿还本金及利息。被告郭隆生、叶英霞、谌军计经原告催要，也拒不承担担保责任。原告认为四被告的行为既已严重违约，又完全失信，依据合同关于违约责任的约定：乙方有权要求被告隆世公司、郭隆生、叶英霞、谌军计清偿借款本金及利息、承担保证责任、支付或赔偿有关费用。诉讼请求：1、请求法院判令被告江西隆世电源科技有限公司向原告归还支付贷款本金4,980,000元及结欠利息480,721.53元；2、确认编号为【2014】共商银抵字第060310030001-1号、第060310030001-2号合同有效，原告对德房他证抵字第201407**号、德他项（2014）第034号证书的抵押权具有优先受偿权；3、确认【2014】共商银保字第060310030001-1号合同、保证书有效，被告郭隆生、叶英霞、谌军计对被告江西隆世电源科技有限公司向原告归还支付贷款本金4,980,000元及结欠利息480,721.53元之债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持自己的诉讼主张，在本院指定的举证期间内，向法庭提交如下证据：1、原告身份证明，证明原告主体适格；2、被告身份证明，证明被告主体适格；3、【2014】共农商银流借字第060310030001号合同，证明原告与被告隆世公司约定借款金额4,980,000元、借款期限6个月、按月利率9.25‰计息、违约条款等；4、担保文件一组，编号为【2014】共商银抵字第060310030001-1号和第060310030001-2号的合同，德房他证抵字第201407**号、德他项（2014）第034号证书，【2014】共商银保字第060310030001-1号合同及保证书，证明目的：（1）证明被告隆世公司为【2014】共农商银流借字第060310030001号合同抵押合法有效；（2）被告隆世公司抵押物设定4,980,000抵押额，抵押期限自2014年6月3日起至2014年12月2日止；（3）被告郭隆生、叶英霞、谌军计为【2014】共农商银流借字第060310030001号合同流动资金借款合同提供保证合法有效；5、借款凭证：证明原告已经向被告隆世公司发放贷款4,980,000元、被告隆世公司已经领款事实。
被告隆世公司、被告郭隆生、叶英霞、谌军计均未到庭，亦未书面答辩。
在本院指定的举证期间内，被告隆世公司、被告郭隆生、叶英霞、谌军计均未向法庭提交证据。
对原告提供的证据，经与原件核对无异，本院对原告提交的证据的真实性、合法性予以确认。被告隆世公司、被告郭隆生、叶英霞、谌军计经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃质证的权利。
经审理查明：2014年5月29日，被告郭隆生、叶英霞向原告前下属的德安信用社出具《同意保证意向书》各1份，载明“被告隆世公司借款4,980,000元，本人自愿作为借款担保人，承担连带保证责任”。5月30日，被告谌军计亦向原告前下属的德安信用社出具《同意保证意向书》1份，载明“被告隆世公司借款4,980,000元，本人自愿作为借款担保人，承担连带保证责任”。2014年6月3日，原告与被告隆世公司签订《借款合同》1份，约定“被告隆世公司向原告借款人民币4,980,000元，贷款期限自借款合同生效之日起至2014年12月2日止”。原告与被告郭隆生签订《保证合同》1份，约定被告郭隆生为被告隆世公司的上述借款提供连带保证责任担保，保证期间自主合同项下的债务履行期限届满日次日起2年。被告郭隆生向原告出具《同意保证承诺书》1份，承诺对上述借款提供连带责任保证。原告与被告隆世公司签订《抵押合同》2份，约定“被告隆世公司以本公司位于德安县桂田大道旁的厂房（房屋所有权证号：120989、120990）和国有土地使用权【土地证号德国用（2013）第0352**号】，为上述借款提供抵押担保”。次日，上述抵押物办理了抵押物权设立登记，他项权证号分别为德房他证抵字第201407**号和德国他项（2014）第034号。原告向被告隆世公司发放贷款4,980,000元，被告隆世公司向原告出具《借款凭证》1份，载明“借款金额4,980,000元，期限2014/6/4至2014/12/2，利率11.100320%”。庭审中，原告自认，被告隆世公司已归还利息76,204.32元，截止2015年4月20日，尚欠本金4,980,000元，利息480,721.53元。
本院认为，原、被告之间签订的《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》，均合法有效，各当事人均应全面、适当履行合同义务。原告依约发放贷款后，被告隆世公司未按借款合同约定履行偿还借款本金和支付利息的合同义务，构成根本违约。故，原告请求被告隆世公司向偿还借款本金并支付利息，符合双方之间的合同约定和法律规定，本院予以支持。被告隆世公司以自有房产和国有土地使用权为上述借款提供抵押担保，并已办理了抵押物权设立登记。原告主张对被告隆世公司提供的抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以确认。被告郭隆生、叶英霞、谌军计自愿为被告隆世公司的上述借款提供连带责任保证担保。故，原告请求被告郭隆生、叶英霞、谌军计对被告隆世公司的上述债务承担连带保证责任，理由成立，本院予以支持。经本院公告送达传票传唤，被告隆世公司、被告郭隆生、叶英霞、谌军计无正当理由未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果，应由其自行负担。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第一十八条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西隆世电源科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告共青农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币4,980,000元，支付截至2015年4月20日止的利息480,721.53元，并从2015年4月21日起按合同约定利率支付利息至本息全部清偿完毕之日止。
二、原告共青农村商业银行股份有限公司对被告江西隆世电源科技有限公司提供的抵押物（具体详见抵押物清单）拍卖、变卖所得价款，在上述债权范围内享有优先受偿权。超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、被告郭隆生、叶英霞、谌军计对被告江西隆世电源科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、被告郭隆生、叶英霞、谌军计承担保证责任后，有权向被告江西隆世电源科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50,025元，由被告江西隆世电源科技有限公司承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 晏纯贵
审判员 郑敏红
审判员 单伶俐
二〇一五年十月二十日
书记员 王 鑫