江苏省如皋市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）皋港民初字第0627号
原告孙某。
委托代理人夏金安。
被告张某甲。
被告蔡某。
两被告委托代理人王国华。
被告张某乙。
原告孙某与被告张某甲、蔡某、张某乙分家析产、继承纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托代理人夏金安，被告张某甲、蔡某及其委托代理人王国华，被告张某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙某诉称，原告与丈夫张某（已故）婚后共生育一子（张某甲）一女（张某乙），被告蔡某系张某甲之妻。1991年原告夫妇及被告张某乙共同建造四间（三间朝南，另加朝东侧厢一间）两层楼房一幢及一间厨房、一间羊舍。1991年被告张某乙出嫁，1993年被告张某甲与被告蔡某结婚成家，其婚后与原告夫妇共同生活。此间，原告夫妇与被告张某甲、蔡某夫妇共同建造厨房两间、四周围墙、大门并浇筑了约100㎡的水泥场地。2006年春因关系不睦，原告夫妇与被告张某甲、蔡某夫妇分开生活，此后，原告夫妇单独建造了平房两间并搭建了鸡舍、鸭舍各一间，而被告张某甲、蔡某夫妇单独搭建棚批两间并对楼房进行了简单的装修。2011年4月份上述所有财产被拆迁，拆迁的一切手续均由被告张某甲办理。同年秋，原告的丈夫张某被确诊患有白血病，为治疗的费用问题被告张某甲夫妇百般推诿，导致双方的关系严重不睦。2012年4月份，万般无奈的原告夫妇只得暂住女儿张某乙家，2012年12月16日原告丈夫张某在被告张某乙家病逝。现请求将共有财产拆迁补偿款54.6万元和拆迁利益中原告应得及继承的份额判归原告所有；诉讼费用由被告承担。
被告张某甲、蔡某辩称，原告所说为谎言，我有建房报告，证明原告所说的建房时间不对，准建证是1991年12月7日，楼房是1992年农历7月建的。原告说的家庭不和睦，但我的家庭一直很和睦，家庭开支一直由我承担，包括母亲医疗费都是我承担的。房子的建房时间与参与建房的人员在质证时核实。就本案的拆迁补偿款，被告张某甲的父亲张某生前明确其个人遗产归张某甲所有。另外，就拆迁安置房安置问题，经所在村委会调解，在2012年11月24日原被告及张某有协议约定，明确约定拆迁后原告及张某拿一套安置房，由被告张某甲、蔡某装修好后归他们使用，在原告及张某百年之后这套房子归孙子张某丙所有。因此，原告所诉不能成立。
被告张某乙辩称，我没有什么意见。
经审理查明，原告孙某与丈夫张某（于2012年12月26日病故）婚后共生育一女张某乙、一子张某甲。1988年张某乙外出工作生活。1991年12月7日，以张某为户主（家庭人口及组成有张某、孙某、张某乙、张某甲）向政府申请建房，张某、孙某、张某甲在家建楼房一幢及厨房、羊舍各一间。蔡某于1993年12月23日（农历11月11日）嫁给被告张某甲，原告夫妇与张某甲、蔡某夫妇共同生活，之后相继在楼房前面东边建了朝西厨房两间、四周围墙、大门、浇注了场地、楼房西边朝东平房两间、鸡舍、鸭舍、彩钢瓦屋面棚等，并对楼房进行了简单装修。
2011年，张某户与政府签订搬迁协议书。
2012年11月13日，张某请人代书《关于家庭有关事情说明》一份，“本人年纪已高、身体衰弱完全失去一切能力，现有几点意愿说明：我生有一子张某甲.在之前一起生活，现仍然由儿子负责我的一切生活所需包括生病处理、（直至我们最后事情的处理）一切由儿子张某甲具体负责，所以我的所有财产包括一切福利享受由儿子张某甲享受，与其它任何人无关更没有分享的权利”。
2012年11月24日，孙某、张某与张某甲签订《关于张明付父子有关约定》，“①因为拆迁后二老房子要拿一套并装潢好好生活给二老居住百年后归孙子所有张某丙②二老平时购药款除零星药费外，其他的药费概由儿子或儿媳购买或直接给钱给父母自己买.大病住院概由儿子儿媳负责.要购药提前三天通知儿或媳.③以上约定儿或媳不履行由村干部直接找他们履行义务。”。此签订双方签字生效。拆迁时留英的人头户头由留英享受父母.孙德英张明付儿子.张某甲见证人吴松德吴永永20121124”。
2013年2月17日，如皋市长江镇永福社区居民委员会出具《关于张某夫妇赡养问题调解的情况说明》，“2011年5月份，张某夫妇所住永福村6组进行整体搬迁，该户积极支持政府工作，签订了搬迁补偿协议，补偿总额54.6万元（包括房屋财产补偿、各项签约奖、人头费），家庭人口7人（包括张某乙1人），共分4个户头，其中：张某、孙某夫妻1户，张某甲、蔡某、张露、张某丙分为2户，张某乙母子2人分为1户，在港区搬迁政策内张某乙另立一个户头，同时张某乙的户头费、人头费由其本人享受，房款与其无关。协议签订后，张某、张某甲、张某乙分别住进四案过渡房。2012年11月24日，张某甲母亲孙某到村反映其子张某甲夫妇不尽赡养义务，请求村委会进行调解，其后村派出干部吴永永、吴松德到四案过渡房进行调解工作，召集当事人在张某的过渡房内进行了调解，并形成约定（相关材料见原件）。村干部要求父子双方自觉遵守约定，履行各自义务。特此说明如皋市长江镇永福社区居民委员会2013年2月17日”。
原告孙某于2013年诉至本院，要求判如所请。审理中，原告增加诉讼请求，请求对张某拆迁个人账户金额23713元进行分配。
以上事实有原告的当庭陈述、如皋县江防乡（镇）村建房准建证、搬迁协议书复印件、关于家庭有关事情说明、关于张某夫妇赡养问题调解的情况说明、如皋市长江镇永福社区居民委员会出具的情况说明等证据在卷佐证，可以认定。
本院认为，一、关于被拆迁房屋所有权人，被告张某乙于1988年外出工作生活，1991年12月7日张某户向政府申请建房，实际由张某、孙某、张某甲在家建楼房一幢及厨房、羊舍各一间，上述财产应由孙某、张某、张某甲三人共同共有。后张某甲与蔡某于1993年12月结婚，婚后孙某、张某与张某甲、蔡某并未分家，之后添置的附房、附属设施等由孙某、张某、张某甲、蔡某四人共同共有。二、关于2012年11月13日《关于家庭有关事情说明》的效力，根据《中华人民共和国继承法》规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，其中一人书写，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，继承人、受遗赠人不得作为遗嘱见证人，但该份代书遗嘱上并未有见证人的签字，且之后2012年11月24日孙某、张某、张某甲又达成新的约定，故该份《关于家庭有关事情说明》作为遗嘱应属无效，被告张某甲、蔡某辩称张某生前明确其个人遗产归张某甲所有的意见本院难以采信。三、关于2012年11月24日签订《关于张明付父子有关约定》，孙某、张某、张某甲均在协议上签字或按印，村干部吴松德、吴永永作为见证人签字，原告孙某称受到胁迫但未能提供证据，该约定合法有效。该约定上明确写明“①因为拆迁后二老房子要拿一套并装潢好好生活给二老居住百年后归孙子所有张某丙……”，孙某、张某已对共同财产中属于自己的部分做出处理，且带有遗嘱性质，张某去世前亦未变更。四、关于张某拆迁个人账户余额，经查，张某的丧事由张某甲办理，23000余元亦符合正常办理丧事所需，故该部分不再分配。综上，原告孙某已对共同财产中属于自己的份额作出了处分，被告张某甲应当依照约定购买一套房屋并装潢好给原告居住，但原告违反约定要求分配拆迁款的主张本院难以支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：
驳回原告孙某的诉讼请求。
案件受理费9500元，由原告孙某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9500元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：471558227682）。
审 判 长 司荣华
人民陪审员 周丹丹
人民陪审员 周 莺
二〇一四年二月十九日
见习书记员 张 弦