安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0802民初1044号
原告：安徽太极融资担保股份有限公司，住所地安徽省安庆市开发区滨江新区高新技术中小企业孵化中心B1幢。
法定代表人：王慧，总经理。
委托诉讼代理人：张舒，公司员工。
委托诉讼代理人：汪宁，安徽中皖律师律师事务所律师。
被告：安庆亮达起重安装工程有限公司，住所地安徽省安庆市开发区广汇花园综合楼401室。
法定代表人：李春霄。
被告：李春霄,女,1988年2月19日出生,汉族,住安徽省桐城市。
被告：胡成久,男,1948年2月29日出生,汉族,住安徽省安庆市宜秀区。
被告：邓敦梅,女,1948年5月7日出生,汉族,住安徽省安庆市宜秀区。
被告：胡飞,男,1975年2月3日出生,汉族,住安徽省安庆市宜秀区。
被告：杨林红,女,1981年10月20日出生,汉族,住安徽省望江县。
以上六被告共同委托诉讼代理人：胡宗亮，男，1972年11月21日出生,汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：胡宗亮，男，1972年11月21日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。
被告：安徽亮达汽车零部件有限公司，住所地安徽省安庆市开发区三期滨江新区高新技术中小企业孵化中心B15号楼。
法定代表人：胡宗亮。
原告安徽太极融资担保股份有限公司（以下简称太极担保公司）诉告安徽亮达汽车零部件有限公司（以下简称亮达汽车零部件公司）,安庆亮达起重安装工程有限公司（以下简称亮达起重安装公司）,李春霄,胡宗亮,胡成久,邓敦梅,胡飞,杨林红追偿权纠纷一案，本院于2017年5月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告太极担保公司的委托诉讼代理人张舒、汪宁，被告胡宗亮，被告亮达汽车零部件公司的法定代表人胡宗亮，被告亮达起重安装公司、李春霄、胡成久、邓郭梅、胡飞、杨林红的共同委托诉讼代理人胡宗亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告亮达汽车零部件公司立即偿还原告代偿款2601573.17元及按同期银行贷款利率支付该款自2016年12月30日起至付清之日止的利息；2、被告亮达汽车零部件公司支付违约金520314.63元、担保费37500元、律师代理费20000元；3、原告对被告胡宗亮、李春霄名下迎江区皖江大道安庆碧桂园山水云间202幢一层5室（含二、三层，房屋所有权证号宜房字第××号、50××80号）和开发区菱建小区B区7#楼605室（房地权证宜房字第××号、50××87号）、被告胡成久、邓敦梅名下开发区西楼（点1#楼）402室（房地权宜房字第××号，共有权证号36756号）三处房屋（房地产他证宜字第××号）享有优先受偿权；4、被告亮达起重安装公司、李春霄、胡宗亮、胡成久、邓敦梅、胡飞、杨林红对亮达汽车零部件公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：亮达汽车零部件公司于2015年9月向安庆农村商业银行股份有限公司申请2500000元贷款，期限一年，由原告提供保证担保，担保费37500元，被告胡宗亮、李春霄提供迎江区皖江大道安庆碧桂园山水云间202幢一层5室（含二、三层，房屋所有权证号宜房字第××号、50××80号）和开发区菱建小区B区7#楼605室（房地权证宜房字第××号、50××87号）、被告胡成久、邓敦梅提供开发区西楼（点1#楼）402室（房地权宜房字第××号，共有权证号36756号）作为抵押反担保（房地产他证宜字第××号），被告亮达起重安装公司、李春霄、胡宗亮、胡成久、邓敦梅、胡飞、杨林红提供保证反担保。后被告亮达汽车零部件公司未支付到期贷款本息，原告于2016年12月29日代偿2601573.17元。现原告依法向被告进行追偿，诉至法院。
八被告共同辩称，对原告陈述的事实没有异议，但是违约金过高，被告不予承担，原告的其他诉讼请求，被告没有异议。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告对原告证据的真实性均无异议，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年9月10日，亮达汽车零部件公司与安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称安庆农商银行）签订《流动资金借款合同》，申请贷款2500000元，期限一年。同时太极担保公司与安庆农商银行签订《保证合同》，约定太极担保公司对亮达汽车零部件公司的借款提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下本金、利息、复利、违约金等。
同日，太极担保公司与亮达汽车零部件公司签订了《委托保证合同》，约定：太极担保公司同意为亮达汽车零部件公司向安庆农商银行2500000元的借款提供担保，担保费为37500元，太极担保公司履行保证义务代亮达汽车零部件公司清偿债务后，即取代贷款方的地位，有权要求亮达汽车零部件公司归还太极担保公司垫付的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金、太极担保公司的其他费用和损失、实现追偿的费用等，亮达汽车零部件公司未按合同约定时间归还银行债务，致使太极担保公司出现代偿，亮达汽车零部件公司应按太极担保公司代偿金额的20%向太极担保公司支付违约金；反担保措施为保证反担保和抵押物反担保。
同日，太极担保公司分别与亮达起重安装公司、李春霄，胡宗亮、胡飞、杨林红、胡成久、邓敦梅签订《信用反担保合同》，亮达起重安装公司、李春霄，胡宗亮、胡飞、杨林红、胡成久、邓敦梅均愿意对亮达汽车零部件公司与太极担保公司签订的《委托保证合同》，向太极担保公司提供连带责任保证反担保，保证期间为两年，担保范围包括上述《委托保证合同》中约定的太极担保公司履行保证义务代亮达汽车零部件公司偿还的全部款项和自付款之日起的利息、其他费用和损失以及亮达汽车零部件公司应向太极担保公司支付的担保费本息、违约金及损失等。
同时，太极担保公司与胡宗亮、李春霄、胡成久、邓敦梅签订了《抵押反担保合同》，胡宗亮、李春霄、胡成久、邓敦梅以位于迎江区皖江大道1188号安庆碧桂园山水云间小区202幢一层5室（含二，三层）、开发区菱建小区B区7#楼605室、开发区西楼（点1#楼）402室向太极担保公司提供抵押反担保，担保的范围包括《委托保证合同》中约定的太极担保公司履行保证义务代亮达汽车零部件公司偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及违约金、赔偿金、费用、损失等。2015年9月14日，当事人办理了抵押登记。
安庆农商银行根据贷款合同向亮达汽车零部件公司发放了贷款2500000元，借款期限内，由于亮达汽车零部件公司经营状况出现问题，太极担保公司于2016年12月29日为亮达汽车零部件公司代偿本金2487500元，利息114073.17元，总计2601573.17元。太极担保公司已经完全履行了《保证合同》约定的全部担保债权的连带清偿责任。
太极担保公司为行使追偿权提起诉讼，因聘请律师支付律师代理费20000元。
本院认为，原告与亮达汽车零部件公司签订的《委托保证合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法成立并生效。原告为亮达汽车零部件公司向安庆农商银行的贷款提供连带责任保证担保，亮达汽车零部件公司应按约支付担保费37500元。亮达汽车零部件公司未能按约偿还银行借款，原告履行了保证责任，代为清偿债务后，依法享有追偿权，并且根据《委托保证合同》的约定，亮达汽车零部件公司需承担原告代偿款的利息、其他费用及违约金。原告已向安庆农商银行代偿亮达汽车零部件公司的贷款本息2601573.17元，现原告要求亮达汽车零部件公司偿还代偿款、代偿款的利息及律师代理费，符合法律规定且被告无异议，予以支持。关于原告主张的违约金，当事人约定的违约金属固定违约金，即代偿款的20%，被告抗辩过高，根据法律规定，约定的违约金过分高于损失的可以要求减少，亮达汽车零部件公司未能及时归还代偿款2601573.17元，客观造成了原告的资金占用损失，并且随资金占用时间，原告的损失处于不断增加状态，参照法律关于民间借贷中“对利息、违约金等之和的支持不超过年利率24%”的规定，本院可支持的利息和违约金之和为按年利率24%计算的金额，但计算的总和不超过利息和约定的违约金之和。亮达起重安装公司、李春霄、胡宗亮、胡成久、邓敦梅、胡飞、杨林红为上述债务提供了连带责任保证反担保，应对上述债务承担连带清偿责任。李春霄、胡宗亮、胡成久、邓敦梅以其房产为上述债务提供抵押反担保，并已办理抵押登记，原告要求对抵押的房产行使优先受偿权符合法律规定，予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
被告安徽亮达汽车零部件有限公司于本判决生效后十日内给付原告安徽太极融资担保股份有限公司代偿款2601573.17元、担保费37500元、律师代理费20000元。
被告安徽亮达汽车零部件有限公司于本判决生效后十日内给付原告安徽太极融资担保股份有限公司上述代偿款的利息和违约金，两项之和以代偿款2601573.17元为基数，自2016年12月30日起至款项还清之日止，按年利率24%计算，但计算的总额不应超过自2016年12月30日起按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算至款项还清之日止的利息和约定的违约金（520314.63元）两项之和。
被告安庆亮达起重安装工程有限公司、李春宵、胡宗亮、胡成久、邓敦梅、胡飞、杨林红对上述第一、二项判决义务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向被告安徽亮达汽车零部件有限公司追偿。
如被告安徽亮达汽车零部件有限公司未履行上述第一项、第二项判决义务，原告安徽太极融资担保股份有限公司有权以被告李春宵、胡宗亮、胡成久、邓敦梅已办理抵押登记的位于安庆市迎江区皖江大道118号安庆碧桂园山水云间小区202幢一层5室（含二，三层）、开发区菱建小区B区7#楼605室、开发区西楼（点1#楼）402室房产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
驳回原告安徽太极融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32537元，保全费5000元，共计37537元（原告已预缴），由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 潘小红
人民陪审员 洪曙光
人民陪审员 王 秀
二〇一七年八月四日
书 记 员 奚方颖
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条第一款：人民法院判决保证人承担保证责任或赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。