江西省上饶市信州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1102民初2938号
原告：中国建设银行股份有限公司上饶市分行，住所地江西省上饶市信州区赣东北大道26号，统一社会信用代码913611007057584600。
负责人余飞，该分行行长。
委托代理人蔡庆发，江西瀛赣律师事务所律师，一般代理。
委托代理人张俊楠，江西瀛赣律师事务所律师，一般代理。
被告：上饶市江财汇贸易有限公司，住所地江西省上饶市信州区中山路1号1-2301，统一社会信用代码91361100058846666P。
法定代表人：饶杰，该公司执行董事。
被告：饶杰，男，1971年8月21日出生，汉族，经商，住广东省汕尾市城区,
被告：冯丽，女，1972年8月13日出生，汉族，玉山县地税局干部，住江西省上饶市玉山县，
被告：姚子玉，女，1972年6月10日出生，汉族，无业，住江西省上饶市玉山县，
被告：周敏慧，男，1968年3月20日出生，汉族，玉山县中国人民银行副行长，住江西省上饶市玉山县，
被告：姚毓华，女，1975年7月29日出生，汉族，玉山县农商行职员，住江西省上饶市玉山县，
被告：刘宗豪，男，1974年11月27日出生，汉族，玉山县教育局干部，住江西省上饶市玉山县，
被告：赵玉敏，女，1964年12月2日出生，汉族，玉山县交通局干部，住江西�上饶市玉山县，
被告：饶传慧，男，1964年4月4日出生，汉族，玉山县经济开发区党工会委员副主任，住江西省上饶市玉山县，
原告中国建设银行股份有限公司上饶市分行诉被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏、饶传慧金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡庆发、张俊楠到庭参加诉讼，被告周敏慧、饶传慧到庭参加诉讼，被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司上饶市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告上饶市江财汇贸易有限公司归还原告借款本金6,477,668.08元，利息、罚息�合同计算至清偿日止（截止到2017年8月25日欠息335,898.50元）；2、原告的律师费10,000元及后续浮动代理费按执行到位金额2.5%计算，但最高不超过50,000元，由被告上饶市江财汇贸易有限公司承担；3、原告对拍卖、变卖、折价被告赵玉敏、饶传慧提供的抵押物玉山县三清山大道46号赣（玉）房权证冰溪镇字第××号商铺，及被告姚子玉、周敏慧提供的抵押物玉山县三清山大道赣（玉）房权证冰溪镇字第3275071/3、3275081/3、3275091/3、3275101/3、3275111/3号房产所取得价款，在上述全部欠款本金、利息、律师费和本案诉讼费范围内享有优先受偿权；4、被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪对被告上饶市江财汇贸易有限公司的主合同债务承担连带保证责任；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年1月21日，被告赵玉敏、饶传慧及被告姚子玉、周敏慧分别与原告签订�《最高额抵押合同》，为被告上饶市江财汇贸易有限公司在2015年1月21日至2017年1月20日期间在原告处连续办理的一系列发放贷款授信业务设立最高额抵押担保，担保最高额合计9,300,000元，提供的抵押物为证号分别为赣（玉）房权证冰溪镇字第××号、赣（玉）房权证冰溪镇字第××号、赣（玉）房权证冰溪镇字第3275071/3、3275081/3、3275091/3、3275101/3、3275111/3号的房产，并办理了抵押登记，合同约定抵押担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息及原告为实现债权和担保权利而发生的一切费用（如诉讼费、评估费、拍卖费和律师费）等。2016年1月18日，原告与被告上饶市江财汇贸易有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（建饶SDT-2016-01），约定贷款金额为2,500,000元，期限一年，即自2016年1月19日至2017年1月18日，贷款利率按最新贷款基准利率加135.5个基点（1基点=0.01%），按月结息，未按合同约定使用贷款的罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2016年1月20日，原告与被告上饶市江财汇贸易有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（建饶CYD-2016-01），约定贷款金额为4,500,000元，期限一年，即自2016年1月20日至2017年1月19日，贷款利率按最新贷款基准利率加92个基点（1基点=0.01%），按月结息，未按合同约定使用贷款的罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪与原告分别于2016年1月18日和2016年11月26日就被告上饶市江财汇贸易有限公司在原告处的上述贷款签订了《自然人保证合同》，自愿对上述贷款主合同项下债务承担连带担保责任。上述合同签订后，2016年5月26日，被告上饶市江�汇贸易有限公司归还了原告部分贷款金额400,000元，原告同意释放房权证号为赣（玉）房权证冰溪镇字第××号的抵押物。此后，上述贷款到期后，被告上饶市江财汇贸易有限公司未按约及时归还借款本金和利息，截至2017年8月25日，共欠原告借款本金6,477,668.08元，利息335,898.50元。另，原告与江西瀛赣律师事务所签订委托代理合同，约定支付前期律师费10,000元，根据执行情况支付浮动代理费2.5%，但浮动代理费最高不超过50,000元。
被告周敏慧辩称，其确实是为被告上饶市江财汇贸易有限公司了向原告的借款提供了担保，被告上饶市江财汇贸易有限公司欠款也是事实。但因为被告姚毓华、刘宗豪现在已经不是被告上饶市江财汇贸易有限公司公司的股东了，被告姚毓华、刘宗豪当时只是在担保合同上签了名字，后来公司股东又变更回被告姚子玉了，故被告姚�华和刘宗豪的被告主体不适格。
被告饶传慧辩称，当时被告上饶市江财汇贸易有限公司向原告借款，其确实提供了房产进行抵押担保，担保是事实，但被告饶传慧认为其未使用过该笔贷款，现在却反而要承担还款责任。对于原告要求被告饶传慧支付律师费、拍卖费用的诉讼请求，其认为不合理，应该是由原、被告共同承担该笔费用。
被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏未答辩，也未提交书面答辩状。
经审理查明，2015年1月21日，被告赵玉敏、饶传慧与原告签订了《最高额抵押合同》。合同约定：鉴于原告为被告上饶市江财汇贸易有限公司连续办理发放贷款授信业务而将要（及/或已经）与被告上饶市江财汇贸易有限公司在2015年1月21日至2017年1月20日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，被告赵玉敏、饶传慧愿意为被告上饶市江财汇贸易有限公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保责任的最高限额为人民币1,600,000元整；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用等；抵押财产分别为位于上××市玉山县××大道××号【房权证号：赣（玉）房权证冰溪镇字第××号】的房产和位于上饶市玉山县宏达国际花园11#楼101号【房权证号：赣（玉）房权证冰溪镇字第××号】的房产，并办理了抵押登记；合同还约定了其他事项。同日，被告姚子玉、周敏慧与原告签订了《最高额抵押合同》。合同约定：鉴于原告为被告上饶市江财汇贸易有�公司连续办理发放贷款授信业务而将要（及/或已经）与被告上饶市江财汇贸易有限公司在2015年1月21日至2017年1月20日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件，被告姚子玉、周敏慧愿意为被告上饶市江财汇贸易有限公司在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保责任的最高限额为人民币7,700,000元整；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用等；抵押财产为房权证号分别是赣（玉）房权证冰溪镇字第3275071/3、3275081/3、3275091/3、3275101/3、3275111/3号的房产，并办理了抵押登记；合同还约定了其他事项。2016年1月18日，原告与被告上饶市江财汇贸易有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（编号：建饶SDT-2016-01）。合同约定：借款金额为人民币2,500,000元整；借款用途为日常生产经营周转；借款期限一年，即从2016年1月19日至2017年1月18日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加135.5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；按月结息；未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同对双方的权利义务、违约责任等均作了明确约定。2016年1月20日，原告与被告上饶市江财汇贸易有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》（编号：建饶CYD-2016-01）。合同约定：借款金额为人民币4,500,000元整；借款期限一年，即从2016年1月20日至2017年1月19日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加92基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期�内，该利率保持不变；按月结息；未按合同用途使用借款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；合同对双方的权利义务、违约责任等均作了明确约定。2016年1月18日，被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧与原告签订了《自然人保证合同》【编号：建饶保（2016）001号、建饶保CYD-2016-01、建饶保（2016）002号、建饶保（2016）004号】，承诺自愿为被告上饶市江财汇贸易有限公司与原告签订的编号为建饶SDT-2016-01和建饶CYD-2016-01的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用等；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2016年11月26日，被告姚毓华、刘宗豪与原告签订了《自然人保证合同》【编号：建饶保（2016）003号、建饶保（2016）005号】，承诺自愿为被告上饶市江财汇贸易有限公司与原告签订的编号为建饶SDT-2016-01和建饶CYD-2016-01的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用等；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告分别于2016年1月19日和2016年1月20日将2,500,000元贷款和4,500,000元贷款发放至被告上饶市江财汇贸易有限公司账户。2016年5月26日，被告上饶市江财汇贸易有限公司归还了原告部分贷款金额400,000元，原告同意释放�权证号为赣（玉）房权证冰溪镇字第××号的抵押物。上述贷款到期后，被告上饶市江财汇贸易有限公司未按约还本付息，截至2017年8月25日，被告上饶市江财汇贸易有限公司共欠原告借款本金6,477,668.08元，利息335,898.50元。
另查明，原告与江西瀛赣律师事务所签订了《委托代理协议》，约定原告支付前期基本费用10,000元，其后的浮动律师代理费按执行到位金额的2.5%予以收取，但浮动代理费总额控制不超过50,000元。
上述事实有原告提交的原告营业执照（复印件）、法定代表人身份证明、被告上饶市江财汇贸易有限公司的营业执照（复印件）、被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、赵玉敏、饶传慧的身份证（复印件）、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、中国建设银行放款借据、电脑截屏、《委托�理协议》等证据证明。经质证，被告周敏慧、饶传慧对《最高额抵押合同》和《自然人保证合同》的真实性没有异议，对于其他证据，因为不是其本人参与和签字的，所以不清楚具体情况，但对于律师代理费，其二人认为应该由原告承担。被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏未质证。对原告提交的上述证据，本院予以确认并在卷佐证。
被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏、饶传慧未提供证据。
本院认为，各被告与原告签订的各项合同均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按约放款后，被告上饶市江财汇贸易有限公司未按约还本付息，已构成�约，应承担归还借款本息并支付逾期罚息的违约责任。故原告要求被告上饶市江财汇贸易有限公司归还借款本金6,477,668.08元及截至2017年8月25日的利息335,898.50元和从2017年8月26日起至欠款还清之日止的利息和罚息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告赵玉敏、饶传慧与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿以位于上××市玉山县××大道××号【房权证号：赣（玉）房权证冰溪镇字第××号】的房产为被告上饶市江财汇贸易有限公司在原告处形成的债务设立最高额抵押担保，故原告有权在被告赵玉敏、饶传慧承担的担保责任最高限额1,600,000元内对上述抵押物依法折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告姚子玉、周敏慧与原告签订了《最高额抵押合同》，自愿以房权证号分别为赣（玉）房权证冰溪镇字第3275071/3、3275081/3、3275091/3、3275101/3、3275111/3号的房产为被告上饶市江财汇贸易有限公司在原告处形成的债务设立最高额抵押担保，故原告有权在被告姚子玉、周敏慧承担的担保责任最高限额7,700,000元内对上述抵押物依法折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪自愿为被告上饶市江财汇贸易有限公司与原告签订的编号为建饶SDT-2016-01和建饶CYD-2016-01的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。故原告要求被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪对被告上饶市江财汇贸易有限公司的上述债务承担连带还款责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。但本院认为，原告与各被告签订的合同均系原告为了重复使用而预先拟定的格式合同，合同中关于律师费承担的条款也是原告预先拟定的格式条款，原告在订立�合同时未与各被告协商，各被告在订立该合同时也不享有更改合同条款的权利。根据《中华人民共和国合同法》第四十条：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”根据上述规定，原告要求九被告承担律师费系加重九被告的债务负担，原告为本案诉讼聘请律师并非原告为实现本案债权的必要条件，且原告未能举证证明其为本案诉讼实际支付了律师费，因此，原告主张要求九被告承担其律师费损失的诉讼请求，本院不予支持。被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其自动放弃了抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零�条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上饶市江财汇贸易有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告中国建设银行股份有限公司上饶市分行借款本金6,477,668.08元及截至2017年8月25日的利息335,898.50元和从2017年8月26日起至欠款还清之日止的利息和罚息（利息和罚息按《人民币流动资金贷款合同》约定利率计算）；
二、原告中国建设银行股份有限公司上饶市分行对被告赵玉敏、饶传慧用以抵押的位于上饶市玉山县三清山大道46号【房权证号：赣（玉）房权证冰溪镇字第××号】的房产依法折价或拍卖、变卖后所得价款在最高限额1,600,000元内优先受偿；
三、原告中国建设银行股份有限公司上饶市分行对被告姚子玉、周敏慧用以抵押的房权证号分别为赣（玉）房权证冰溪镇字第3275071/3、3275081/3、3275091/3、3275101/3、3275111/3号的房产依法折价或拍卖、变卖后所得价款在最高限额7,700,000元内优先受偿；
四、被告饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪对上述第一项被告上饶市江财汇贸易有限公司的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司上饶市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59,565元，由被告上饶市江财汇贸易有限公司、饶杰、冯丽、姚子玉、周敏慧、姚毓华、刘宗豪、赵玉敏、饶传慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 叶丽萍
人民陪审员 朱碧玉
人民陪审员 汪秋香
二〇一八年一月二十四日
书 记 员 吕心悦