河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0411民初2477号
原告：平顶山银行股份有限公司。
法定代表人：牛君彬，董事长。
委托诉讼代理人：张辉，男，1965年1月19日出生。
委托诉讼代理人：雒军伟，河南炳东律师事务所律师。
被告：李香枝，女，1962年8月28日出生。
被告：杜金玉，男，1962年7月29日出生。
原告平顶山银行股份有限公司（以下简称平顶山银行）诉被告李香枝、杜金玉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山银行的委托诉讼代理人张辉、雒军伟，被告杜金玉到庭参加了诉讼；被告李香枝经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平顶山银行向本院提出诉讼请求：1、判令李香枝偿还平顶山银行贷款本金350万元，利息及罚息472719.61元，本息合计3972719.61元（计算至2017年4月21日，顺延期间利息另计至清偿全部借款本息为止）；2、判令杜金玉对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、判令对李香枝所有的位于河南省××大道北侧、房产证号为鲁阳房字第××号的房屋拍卖、变卖所得价款由平顶山银行享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费及产生的实现债权的费用由李香枝、杜金玉共同承担。事实和理由：2014年7月16日，平顶山银行与李香枝签订了《个人借款/担保合同》（合同编号140125011050007），合同约定借款金额为350万元整，借款期限12个月，自2014年7月16日起至2015年7月15日止，贷款年利率为10.8%的固定利率，合同期内不调整；借款期限内对借款人不能按期支付的利息按合同约定的利率计收复利,对逾期的借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率计收复利；结息方式为按月结息，还款方式为一次还本，借款到期日偿还全部借款本金；担保方式为抵押及连带责任保证，李香枝、杜金玉分别在抵押人、抵押物共有人处签名。当日，平顶山银行与李香枝签订《抵押合同》，抵押物所有权人李香枝与抵押物共有人杜金玉同意抵押位于河南省××大道北侧、房产证号为鲁阳房字第××号的房屋。抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等全部费用。合同签订当日，平顶山银行按约定划入李香枝账户350万元。2015年7月14日，平顶山银行与李香枝签订《借款展期协议书（代借据）》，约定贷款期限11个月；自2015年7月14日起至2016年6月13日止；展期借款利率为年息9.975%；担保方式：本协议为保证贷款时，担保方同意其连带责任保证期间为展期到期之日起二年；本协议为抵押贷款时，担保方同意继续用原抵押物为上述借款提供抵押担保；借款展期协议签订后，原借款合同未修订条款仍对双方有约束力；杜金玉在担保人处签字。借款到期后，平顶山银行向李香枝多次催要本息无果，杜金玉也未能履行义务，李香枝、杜金玉已严重违约。
李香枝未作答辩。
杜金玉辩称，对借款及抵押事实无异议，我愿意积极还款。
平顶山银行围绕诉讼请求依法提交了：《个人借款/担保合同》、《抵押合同》、借款借据、《借款展期协议书（代借据）》、个人贷款欠款（息）明细单、入账通知单、房屋他项权证；李香枝、杜金玉未提供证据。经质证，杜金玉对平顶山银行提供的上述证据均无异议。经审查，本院认为，以上证据具有客观性、真实性、关联性，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年7月16日，平顶山银行（贷款人）与李香枝（借款人）、杜金玉（保证人）签订《个人借款/担保合同》（合同编号140125011050007）。合同约定借款金额为350万元整，借款期限12个月，自2014年7月16日起至2015年7月14日止，贷款年利率为10.8%的固定利率，合同期内不调整；借款期限内对借款人不能按期支付的利息按合同约定的利率计收复利,对逾期的借款按合同利率加收50%的罚息，并对未支付利息按合同利率计收复利；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，还款方式为到期一次性还本付息；抵押物为李香枝所有的位于河南省××大道北侧、房产证号为鲁阳房字第××号的房屋（该房屋已于2014年7月15日在鲁山县房产管理局办理抵押登记，房屋他项权利人为平顶山银行），李香枝、杜金玉分别在抵押人、抵押物共有人处签名。
当日，平顶山银行与李香枝签订《抵押合同》，抵押物所有权人李香枝与抵押物共有人杜金玉同意以上述房屋为平顶山银行的上述债权提供担保。抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费等。
上述合同签订当日，平顶山银行按约定向李香枝指定的账户转款350万元。
2015年7月14日，平顶山银行（贷款人）与李香枝（借款人）、杜金玉（担保人）签订《借款展期协议书（代借据）》，约定将贷款期限展期11个月，展期期限自2015年7月14日起至2016年6月13日止；展期借款利率为年息9.975%；担保方式及约定（选择下列第2项）即本协议为抵押贷款时，担保方同意继续用原抵押物为上述借款提供抵押担保；借款展期协议签订后，原借款合同未修订条款仍对双方有约束力。
借款发放后，李香枝未按借款合同约定偿还借款本息。截止2017年4月21日，李香枝尚欠平顶山银行借款本金350万元、利息18857.11元、罚息453862.5元，合计3972719.61元未偿还。借款到期后，平顶山银行向李香枝多次催要本息无果，杜金玉也未能履行保证义务，遂引发本案诉讼。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。平顶山银行与李香枝、杜金玉签订的《个人借款/担保合同》、《借款展期协议书（代借据）》，与李香枝签订的《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、法规的强制性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，平顶山银行向李香枝足额发放贷款350万元，现该笔借款已到期，李香枝应按合同约定向平顶山银行清偿所欠的借款本金并按约定支付利息。李香枝自愿以其所有的位于河南省××大道北侧、房产证号为鲁阳房字第××号的房屋为上述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，现平顶山银行要求对上述抵押财产实现优先受偿权，符合双方的合同约定且符合法律规定，本院予以支持。杜金玉同时作为保证人在《个人借款/担保合同》、《借款展期协议书（代借据）》上签名、捺印，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。故杜金玉应对该笔借款提供连带责任清偿责任，其承担连带清偿责任后，可向李香枝追偿。
综上所述，平顶山银行的诉讼请求理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李香枝于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告平顶山银行股份有限公司借款本金350万元、利息18857.11元、罚息453862.5元，合计3972719.61元（利息及罚息已计算至2017年4月21日，之后的利息及罚息按照合同的约定继续支付至全部借款清偿完毕之日止）。
二、被告杜金玉对本判决第一项借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任。其承担责任后，可向被告李香枝追偿。
三、原告平顶山银行股份有限公司对被告李香枝所有的位于河南省鲁山县鲁平大道北侧、房产证号为鲁阳房字第××号的抵押房屋的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38582元，减半收取19291元，保全费5000元，由被告李香枝、杜金玉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判员 王红梅
二〇一七年七月二十六日
书记员 高若飞
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。