湖南省宜章县人民法院
民事判决�
（2017）湘1022民初661号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行。
负责人：黄宏斌，该支行行长。
委托代理人：欧阳文军，该支行员工。
被告：刘茂飞。
被告：夏伟，系被告刘茂飞之妻。
被告：谷建阳。
被告：刘运兰，系被告谷建阳之妻。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行（以下简称邮政银行宜章支行）与被告刘茂飞、夏伟、谷建阳、刘运兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原合议庭成员审判长封加军、代理审判员李杰文，人民陪审员杨林林，因审判长封�军、代理审判员李杰文工作变动，合议庭成员变更为审判长ＸＸ伟、人民陪审员李种良、杨林林。原告邮政银行宜章支行委托代理人欧阳文军，被告谷建阳、刘运兰到庭参加诉讼，被告刘茂飞、夏伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行宜章支行的诉讼请求：1、解除原告与被告刘茂飞、夏伟签订的《个人额度借款合同》，准予原告提前收回贷款；2、依法判令被告刘茂飞、夏伟、谷建阳、刘运兰返还原告借款本金58101.34元、利息2340.03元，罚息627.61元，共计61068.98元。并从2017年4月13日起，按年利率8.96%和13.44%支付借款期限内利息和逾期利息至借款还清之日；3、判令被告谷建阳、刘运兰在61068.98元范围内履行抵押担保责任，原告对拍卖、变卖宜房权证城关镇字第010*****号房产所得价款享有优先受�权；4、诉讼费和保全费由被告承担。
被告谷建阳、刘运兰答辩称：被告抵押担保是事实，刘茂飞欠款没还原告一直没有通知谷建阳，直到2017年7月才知道刘茂飞没有还款，本案要由刘茂飞和夏伟承担还款责任，且刘茂飞、夏伟有这个还款能力，如果刘茂飞、夏伟没有这个还款能力，谷建阳、刘运兰愿意承担还款责任。
被告刘茂飞、夏伟未予答辩和提供证据。
审理查明的事实
经审理查明：2013年8月20日，原告邮政银行宜章支行为乙方，被告刘茂飞、夏伟为甲方，签订了《个人额度借款合同》。合同约定：授信额度为120000元，额度存续期最长为10年，额度内单笔支用借款最长期限为5年。该合同第四十二条约定：“发生以下情形的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单日的本金、利息及其他费用；”第四十七条“甲方发生本合同约定的违约情形，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：㈠宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿；……㈢单方面解除合同；……”同日，被告谷建阳、刘运兰与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定被告谷建阳、刘运兰以其名下共有房产宜房权证城关镇字第010*****号房产为被告刘茂飞、夏伟与原告签订的《个人额度借款合同》所形成的债权提供最高额抵押担保，担保限额为208081元，债权确定期间为2013年9月26日至2026年9月26日，保证范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、担保权人为实现债权及担保权而发生的费用等。2013年10月1日，原告按照合同约定将120000元借款发放给被告刘茂飞，被告刘茂飞向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，约定借款年利率为8.96%，借款期限自2013年10月1日至2018年10月1日，还款方式为等额本息还款法。被告刘茂飞、夏伟借款后，在2016年8月1日前按合同约定履行了还款义务。此后，被告刘茂飞、夏伟借款后未按合同的约定期限返还借款本息，至2017年4月13日，被告刘茂飞、夏伟尚欠原告借款本金58101.34元、利息2340.03元，罚息627.61元，共计61068.98元；在诉讼期间，被告刘茂飞、夏伟的保险担保人代为支付了部分借款本息，至2017年9月13日，被告刘茂飞、夏伟尚欠原告借款本金35264.81元、利息718.9元。
判决的理由与结果
本院认为：原告邮政银行宜章支行与被告刘茂飞、夏伟、�建阳、刘运兰签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》是各方当事人真实意思表示，符合法律规定，各方当事人应按上述合同履行义务。被告刘茂飞、夏伟应按约履行合同义务。根据原告邮政银行宜章支行与被告刘茂飞、夏伟签订的《个人额度借款合同》约定，被告刘茂飞、夏伟向原告邮政银行宜章支行借款后，未按合同的约定还本付息，已构成违约。原告邮政银行宜章支行请求终止原告与被告刘茂飞、夏伟签订的《个人额度借款合同》，本院予以支持。原告邮政银行宜章支行判令被告刘茂飞、夏伟返还借款、利息及逾期罚息共计61068.98元，至2017年9月13日，被告刘茂飞、夏伟尚欠原告借款本金为35264.81元、利息718.9元，本院予以支持35983.71元，超过部分本院不予支持。被告谷建阳、刘运兰是本案债务的抵押人，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款之规定，被告谷建阳、刘运兰以其共有房屋作抵押，为被告刘茂飞、夏伟借款提供担保，与原告签订了《个人最高额抵押合同》并办理了相关抵押手续，该行为合法有效，受法律保护。原告邮政银行宜章支行请求被告谷建阳、刘运兰对被告刘茂飞、夏伟未返还原告的借款、利息及逾期罚息承担抵押担保责任并就宜房权证城关镇字第010*****号房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告刘茂飞、夏伟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行与被告刘茂飞、夏伟签订的《个人额度借款合同》；
二、被告刘茂飞、夏伟在本判决生效后15日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行借款35264.81元、利息718.9元（利息计算至2017年9月13日），从2017年9月13日起按年利率8.96%和13.44%计算支付借款期限内的利息和逾期罚息至清偿之日；
三、在被告刘茂飞、夏伟未按期还清上述借款时，则以被告谷建阳、刘运兰抵押的房屋折价或予以拍卖、变卖，所得价款原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行优先受偿；
四、被告谷建阳、刘运兰对上述借款本息承担抵押担保责任后，有权向被告刘茂飞、夏伟追偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行的�他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1327元，财产保全费630元，合计1957元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜章县支行负担545元，被告刘茂飞、夏伟、谷建阳、刘运兰负担1412元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ伟
人民陪审员 李种良
人民陪审员 杨林林
二〇一七年九月二十日
书 记 员 刘 思
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当�每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。