广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初5820号
原告：中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道鉴海北路326号。
负责人：程飞沫。
委托诉讼代理人：胡裕强、黄蔼臻，均系广东科顺律师事务所律师。
被告：黄沛然，男，1985年7月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：涂姗姗，女，1984年11月18日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：黄永康，男，1959年5月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被告：简慕兰，女，1951年6月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
原告中国建设银行股份有限公司顺德分行与被告黄沛然、涂姗姗、黄永康、简慕兰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案后，依法适用简易程序于2016年12月8日、2016年12月12日公开开庭进行了审理。两次庭审，原告的委托代理人黄蔼臻，被告黄沛然均到庭参加诉讼。被告涂姗姗、黄永康、简慕兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告黄沛然、黄永康向原告清偿借款本金455355.46元及利息、罚息、复利（计至2016年3月22日的利息为7951.52元、罚息为1575.14元、复利为214.63元，之后按合同约定计至清偿完毕之日止）；2.�告黄沛然、黄永康赔偿原告为实现债权而支付的律师费27905.81元；3.原告就上述两项债权及诉讼费等为实现债权而发生的费用，对被告黄永康、简慕兰提供抵押的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会高地塘一巷1号的房产（房地产权证号：45××79）享有优先受偿权；4.被告涂姗姗、简慕兰对被告黄沛然、黄永康上述一、二项债务承担连带清偿责任；5.四被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年11月5日，原告与被告黄沛然、黄永康签订编号为440667386-016-2012003060的《个人消费普通借款合同》，约定借款人为被告黄沛然、黄永康，贷款人为原告；借款金额为1000000元；借款期限为60个月，即2012年11月5日至2017年11月5日；借款利率为基准利率水平上上浮15%，贷款逾期，罚息利率为合同所执行的贷款利率的水平上上浮50%；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项构成违约；出现违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，并有权自逾期之日起至本息全部清偿之日止按合同约定的结息方式计收罚息和复利；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由借款人承担。2012年11月5日，原告与被告黄永康、简慕兰签订《个人消费普通借款抵押合同》，约定被告黄永康、简慕兰提供其共有的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会高地塘一巷1号的房产（房地产权证号：45××79）为原告与被告黄沛然、黄永康签订编号为440667386-016-2012003060的《个人消费普通借款合同》项下债权设立抵押担保。2012年11月13日，被告黄永康就其名�的抵押房产为原告的抵押权办理了抵押登记手续。后原告依约向被告黄沛然、黄永康支付了借款，但两被告未依约还款。被告黄沛然、涂姗姗，被告黄永康、简慕兰是夫妻关系，案涉借款发生在被告黄沛然与被告涂姗姗、被告黄永康与被告简慕兰的夫妻关系存续期间。
原告在诉讼中提供原告的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、金融许可证复印件、四被告的身份证复印件、《个人消费普通借款合同》、个人贷款支付凭证、中国建设银行个人消费借款支用单、《个人消费普通借款抵押合同》、房地产权证复印件、房地产他项权证复印件、《委托代理协议》复印件各一份，结婚证复印件、黄沛然所欠本金及利息情况表各两份，以证明其起诉主张的事实。
本院依法向被告黄沛然、涂姗姗、黄永康、简慕兰送达了起诉状副本和开庭传票，但被告�姗姗、黄永康、简慕兰没有到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为自动放弃质证和抗辩的权利。被告黄沛然对原告举证的证据均无异议，经审核，原告提供的上述证据来源、形式合法，内容客观真实，与本案均具有关联性，本院均予以采信，并对原告起诉主张的事实予以确认。另查明，截至2016年12月8日，被告黄沛然、黄永康欠原告借款本金425355.29元、利息19680.93元、罚息9207.4元。2015年6月16日，原告与广东科顺律师事务所签订《委托代理协议》，约定由广东科顺律师事务所指派律师为原告提供处理2015年6月16日至2016年6月16日期间的个人逾期贷款项目的非诉追收和诉讼追收事宜的法律服务，原告需支付相应的律师费。
本院认为，原告与被告黄沛然、黄永康之间形成金融借款合同关系，该合同的约定条款是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告黄沛然、黄永康未能按时归还借款本金及利息，已构成违约，理应依合同约定承担相应的违约责任。原告诉请被告黄沛然、黄永康清偿借款本金及利息合法有据，本院予以支持，被告黄沛然、黄永康应向原告清偿借款本金425355.29元及利息、罚息（计至2016年12月8日的利息为19680.93元、罚息为1315.49元，之后按合同约定的罚息利率即中国人民银行同期同类贷款利率的1.725倍计至清偿完毕之日止）。对原告超出合理范围的诉讼请求，本院不予支持。因原告计收罚息已是对被告违约行为的惩罚措施，原告诉请再计收复利明显加重了被告的违约责任，显失公平，本院不予支持。原告委托律师代理本案诉讼并支出了律师费，原告主张被告支付律师费符合合同约定及法律规定，本院予以支持，但原告诉请的金额过高，本院依法予以调整，酌定原告的�师费损失为15000元，对原告超出合理范围的诉讼请求，本院不予支持。被告黄永康、简慕兰提供权属人为被告黄永康的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会高地塘一巷1号的房产（房地产权证号：45××79）为原告的案涉债权提供抵押担保并已办理抵押登记，抵押权已有效设立，原告诉请就案涉债权对该抵押房产享有优先受偿权合法有据，本院予以支持。案涉借款发生在被告黄沛然与被告涂姗姗、被告黄永康与被告简慕兰的夫妻关系存续期间，依法应认定为夫妻共同债务，被告涂姗姗、简慕兰应对被告黄沛然、黄永康的案涉债务承担共同清偿责任，而非原告诉请的连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华�民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄沛然、涂姗姗、黄永康、简慕兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行清偿借款本金425355.29元及利息、罚息（计至2016年12月8日的利息为19680.93元、罚息为9207.4元，之后按中国人民银行同期同类贷款利率的1.725倍计至清偿完毕之日止）；
二、被告黄沛然、涂姗姗、黄永康、简慕兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司顺德分行支付律师费15000元；
三、确认原告中国建设银行股份有限公司顺德分行就本判决第一、二项确定的债权对被告黄永康、简慕兰提供抵押的权属人为被告黄永康的位于广东省佛山市顺德区容桂街道办事处上佳市社区居民委员会高地塘一巷1号的房产（房地产权证号：45××79）折价，或者拍卖、变卖上述房产所得的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司顺德分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为4347.52元，财产保全费2985.01元，合共7332.53元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司顺德分行负担353.37元，由被告黄沛然、涂姗姗、黄永康、简慕兰共同负担6979.16元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当�人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁 萌
二〇一六年十二月十二日
书记员 陈敏华
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