浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐柳商初字第805号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
负责人：夏良德。
委托代理人：叶金琼。
被告：浙江星力电器有限公司。
法定代表人：陈余星。
被告：浙江飞雷电气有限公司。
法定代表人：徐飞雷。
被告：陈余星。
被告：郑杰明。
委托代理人：叶亚会。
被告：朱献华。
被告：高乐燕。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江星力电器有限公司（以下简称“星力公司”）、浙江飞雷电气有限公司（以下简称“飞雷公司”）、陈余星、郑杰明、朱献华、高乐燕金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月14日立案受理。依法组成合议庭，于2014年11月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶金琼、被告郑杰明及其委托代理人叶亚会到庭参加诉讼，被告星力公司、飞雷公司、陈余星、朱献华、高乐燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告建行乐清支行起诉称：2012年1月31日，星力公司与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定星力公司以其坐落于乐清市柳市镇新光工业区的房地产为其在2012年1月31日至2014年1月31日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押限额为540万元。2012年2月2日，双方办理了抵押登记。
2013年4月2日，朱献华、高乐燕夫妇与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定朱献华、高乐燕以其坐落于乐清市柳市镇龙井路富强巷8弄3号的房产为星力公司在2013年4月2日至2016年4月2日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为42万元。2013年4月22日，双方办理了抵押登记。
2013年9月16日，陈余星、郑杰明分别与原告签订《保证合同（本金最高额）》，均约定愿为星力公司在2013年9月16日至2014年9月15日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额连带保证责任，最高限额均为主合同项下不超过500万元的本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金等，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2013年9月16日，星力公司与原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》（编号为201301328），合同约定星力公司向原告借款500万元用于企业资金周转，借款期限为12个月，即从2013年9月16日起至2014年9月15日止，借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%（基准年利率6%，上浮后年利率为7.32%），结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%。另外，合同还约定了计息、结息、复利等情形。
2013年9月16日，飞雷公司与原告签订了《保证合同》，约定对上述借款合同项下的本金500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
此后，原告依约向星力公司发放贷款，但在借款期间星力公司未依约向原告支付利息。2014年5月7日，原告依约向被告送达并宣布上述借款合同立即到期，星力公司应立即偿还全部借款本金及利息等费用。截至2014年5月7日，星力公司欠原告借款本金500万元、期内利息137641.72元、复利1507.21元，且至今未还；飞雷公司、陈余星、郑杰明、朱献华、高乐燕均未按约承担担保责任。现原告诉请判令如下：1、星力公司立即偿付原告借款本金500万元、期内利息137641.72元、罚息（以本金500万元为基数自2014年5月8日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）、复利（截至2014年5月7日为1507.21元，剩余复利以利息137641.72元为基数自2014年5月8日起按年利率10.98%计算至实际付清之日止）；2、飞雷公司、陈余星、郑杰明分别对第一项请求中的债务承担连带清偿责任；3、依法拍卖或变卖星力公司提供抵押的坐落于乐清市柳市镇新光工业区的房地产（房屋所有权证号为：030f27716）、依法拍卖或变卖被告朱献华、高乐燕提供抵押的坐落于乐清市柳市镇龙井路富强巷8弄3号的房地产（房屋所有权证号为：105962、105963），所得价款由原告优先受偿；4、本案诉讼费用由六被告承担。
被告星力公司、飞雷公司、陈余星、朱献华、高乐燕未作答辩。
被告郑杰明答辩称：原告要求郑杰明承担连带清偿责任没有事实和法律依据，理由有二：其一，郑杰明对星力公司的贷款毫不知情，郑杰明长期在北京做生意，不参加公司的实际管理才委托陈余星代为行使股东的相关职权，但从未委托陈余星为星力公司的贷款提供担保；其二，原告主张罚息、复利的双重计算标准并不公平，请求法院予以审核。综上，请求驳回原告对郑杰明的诉讼请求。
经审理，本院认定：2012年1月31日，星力公司与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定星力公司以其坐落于乐清市柳市镇新光工业区的房地产【所有权证号为：030f27716、土地使用权证号为：乐政国用（2010）第55-227号】为其在2012年1月31日至2014年1月31日期间与原告签订的人民币资金借款合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高额抵押限额为540万元。2012年2月2日，双方办理了抵押登记。
2013年4月2日，朱献华、高乐燕夫妇与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同约定朱献华、高乐燕以其坐落于乐清市柳市镇龙井路富强巷8弄3号的房产【所有权证号为：105962、105963，土地使用权证号为：乐政国用（2013）第44-2445号】为星力公司在2013年4月2日至2016年4月2日期间与原告签订的人民币资金借款合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为42万元。2013年4月22日，双方办理了抵押登记。
2013年9月16日，陈余星分别以其自己和郑杰明的名义，与原告各订立一份《保证合同（本金最高额）》，约定陈余星、郑杰明均对上述星力公司在2013年9月16日至2014年9月15日期间与原告签订的人民币资金借款合同项下的一系列债务提供最高额连带保证责任，最高限额均为主合同项下不超过500万元的本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金等，保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。庭审中，原告确认《保证合同（本金最高额）》中郑杰明的签名系陈余星代为书写。
2013年9月16日，星力公司与原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》（编号为201301328），合同约定星力公司向原告借款500万元用于企业资金周转，借款期限为12个月，即从2013年9月16日起至2014年9月15日止，借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%（基准年利率6%，上浮后年利率为7.32%），结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期罚息利率为贷款利率水平上浮50%；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；借款到期前，未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。另外，合同还约定若星力公司未履行其他到期债务，可能危及本合同项下债权安全的，原告可以提前宣布贷款立即到期，要求星力公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。
2013年9月16日，飞雷公司与原告签订了《保证合同》，约定对星力公司与原告签订的上述借款合同项下的本金500万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、其他费用、实现债权和担保权而发生的费用等提供连带责任保证，保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年9月16日，原告依约向星力公司发放贷款500万元。借款初期，星力公司能按期支付利息，但自2014年1月21日起，星力公司开始违约未按期支付利息，且星力公司向原告的另一笔借款到期后亦未能清偿，故原告于2014年5月7日向星力公司发送催收通知并宣布贷款提前到期。截至2014年5月7日，星力公司欠原告借款本金500万元、期内利息137641.72元、复利1499.13元，各抵押人、保证人亦未履行其约定义务。
认定以上事实的证据有：原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书，星力公司和飞雷公司的营业执照、组织机构代码证，陈余星、郑杰明、朱献华、高乐燕的户籍信息，朱献华和高乐燕的婚姻登记信息，星力公司与原告签订的最高额抵押合同、人民币资金借款合同，朱献华、高乐燕与原告签订的最高额抵押合同，相关房产证、土地证、他项权证，陈余星与原告签订的保证合同（本金最高额），飞雷公司与原告签订的保证合同，借款借据，催收通知书、利息明细单。原告提供的陈余星以郑杰明名义与原告签订的保证合同（本金最高额），因超出郑杰明于2012年12月14日授权陈余星“代为行使由公司章程及公司法规定应由郑杰明行使的股东的相关职权”的范围，原告辩称陈余星、郑杰明系星力公司股东，星力公司向原告贷款，其股东势必要承担连带保证责任，故陈余星代郑杰明在保证合同中签名并未超出其股东职权，本院认为原告的以上辩解缺乏法律依据，且违反了公司法关于有限责任公司的股东仅以其认缴的出资额为限对公司承担责任的规定，陈余星超出委托权限范围签署的该份保证合同的法律后果应由陈余星本人承担，故本院对原告据此要求郑杰明承担连带保证责任的诉请不予支持。
本院认为：原告与星力公司签订的《最高额抵押合同》和《人民币资金借款合同》依法成立并生效，原告已按约发放贷款，星力公司应按期支付利息并于到期后足额归还借款本金。现星力公司未能按期偿还借款本息，已构成违约，故原告要求星力公司偿还借款本金500万元、期内利息137641.72元及相应罚息、复利，有事实和法律依据，本院予以支持，但截至2014年5月7日止的复利应当为1499.13元，其余8.08元系对复利再计算的复利，本院不予支持。本案债务分别由星力公司提供房地产抵押担保（最高限额540万元），朱献华、高乐燕提供房产抵押担保（最高限额42万元），以及飞雷公司、陈余星提供连带保证担保，上述最高额抵押合同、保证合同均合法有效，各被告应依法承担相应的抵押担保责任或连带保证责任。原告要求郑杰明承担连带保证责任，缺乏有效依据，本院不予支持。陈余星超出委托权限范围代为签订保证合同的法律效果应由其本人承担，但鉴于被告陈余星已对本案债务承担连带保证责任，故不再重复认定其保证责任范围。被告郑杰明辩称其并非星力公司股东，不符合星力公司的章程中有关股东股权的约定，本院不予采信，但不影响本院对本案的处理。被告星力公司、飞雷公司、陈余星、朱献华、高乐燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩与质证的权利，本院依法予以缺席审判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江星力电器有限公司应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金500万元、期内利息137641.72元、罚息（以本金500万元为基数，自2014年5月8日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）、复利（截至2014年5月7日止为1499.13元；再以期内利息137641.72元为基数，自2014年5月8日起按年利率10.98%计算至判决确定履行之日止）。款交本院柳市人民法庭转付。
二、原告中国建设银行股份有限公司乐清支行就被告浙江星力电器有限公司提供抵押的位于乐清市柳市镇新光工业区的房地产【所有权证号为：030f27716、土地使用权证号为：乐政国用（2010）第55-227号】在上述判决确定的债权范围内（以540万元为限）享有优先受偿的权利。
三、原告中国建设银行股份有限公司乐清支行就被告朱献华、高乐燕提供抵押的位于乐清市柳市镇龙井路富强巷8弄3号的房产【所有权证号为：105962、105963，土地使用权证号为：乐政国用（2013）第44-2445号】在上述第一项判决确定的债权范围内（以42万元为限）享有优先受偿的权利。
四、被告浙江飞雷电气有限公司、陈余星对上述第一项判决确定的债务承担连带保证责任。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司乐清支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47780元、公告费400元，由被告浙江星力电器有限公司、浙江飞雷电气有限公司、陈余星、朱献华、高乐燕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 高文丹
人民陪审员 林晓丽
人民陪审员 龚艳冰
二〇一四年十一月十一日
代书 记员 陈 蕾