江苏省阜宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阜城民初字第01080号
原告毛育明，市民。
原告王洪，市民。
共同委托代理人孙海军，阜宁县新沟法律服务所法律工作者。
被告盐城共创印刷有限公司，住所地阜宁县阜城街道办事处中小企业园D区新19号。
法定代表人崔友东，该公司总经理。
被告崔友东，市民。
被告崔友杰，市民。
原告毛育明、王洪诉被告盐城共创印刷有限公司（以下简称共创公司）、崔友东、崔友杰租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告毛育明、王洪及其共同委托代理人孙海军到庭参加诉讼，被告共创公司、崔友东、崔友杰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告毛育明、王洪共同诉称，2013年6-7月份，我们与被告崔友杰共同出资购买印刷设备，其中我们两人各出资25万元，崔友杰出资45万元，共95万元，共同委托被告崔友东代购辽宁大族冠华印刷科技有限公司生产的GH564型四色四开胶印机及“大鹏”920型电脑切纸机各一台。2013年8月份上述设备购回交由被告共创公司试运营3个月。2013年10月28日，经阜宁县新沟法律服务所见证，双方签订租赁合同书，我们和崔友杰将该印刷机械设备租赁给被告共创公司，约定租期3年，即从2013年12月1日起至2016年11月30日止，年租金30万元，其中我们两人各为7.9万元，合同还对担保人、违约责任等作了约定。2014年11月30日，被告共创公司应支付租金分文未付，多次追要无果。2014年12月22日，我们依约收回租赁物。因三被告严重违约，至今未付租金，现我们诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告共创公司于2013年10月28日签订的《租赁合同书》；2、被告共创公司支付原告从2013年12月1日至2014年12月22日的租金167526元，并支付违约金10000元，被告崔友东、崔友杰对上述租金及违约金负连带责任；3、本案诉讼费用由被告负担。
被告共创公司未作答辩。
被告崔友东未作答辩。
被告崔友杰未作答辩。
经审理查明，2013年，原告毛育明、王洪各出资25万元，被告崔友杰出资45万元，共计95万元，共同委托被告崔友东代购辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司生产的GH564型四开四色胶印机及“大鹏”920型电脑切纸机各一台。上述设备于2013年8月份购回后交由被告共创公司试运营3个月。2013年10月28日，经阜宁县新沟法律服务所见证，崔友杰、王洪、毛育明（甲方）与被告共创公司（乙方）签订《租赁合同书》一份，合同约定甲方将所属的四开四色胶印机（GH564型）、电脑切纸机（大鹏920型）各一台出租给乙方；租金及其支付方式：租金每年30万元，3年租金合计90万元，租金分3期支付，2014年、2015年、2016年每年的11月30日前乙方向甲方支付租金30万元；乙方每年必须按时支付甲方租金，如乙方违约不付租金给甲方，则由崔友杰负责支付给毛育明、王洪租金15.8万元，并由崔友东提供担保。否则，毛育明、王洪有权将四开四色胶印机和电脑切纸机收回，归毛育明、王洪所有，与崔友杰无关；租赁期限3年，从2013年12月1日起至2016年11月30日止；……本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，违者向对方支付违约金10万元。直至2014年11月30日，被告共创公司一直未有向原告毛育明、王洪支付租金。后经多次催要无果，二原告于2014年12月22日将GH564型四开四色胶印机、“大鹏”920型电脑切纸机等租赁设备收回。现原告毛育明、王洪诉至本院，请求判令：1、解除原告与被告共创公司于2013年10月28日签订的《租赁合同书》；2、被告共创公司支付原告从2013年12月1日至2014年12月22日的租金167526元，并支付违约金10000元，被告崔友东、崔友杰对上述租金及违约金负连带责任；3、本案诉讼费用由被告负担。
上述事实，有原告毛育明、王洪提供的身份证明、被告共创公司企业法人基本情况、法定代表人身份证明、收条、《租赁合同书》、租金分配方案说明、共创公司出具的证明、见证谈话笔录、印刷机械设备盘点清单及当事人陈述等在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，《租赁合同书》是经原、被告双方对租赁期限、租赁价格等磋商后自愿达成，合同中对双方权利义务均作出约定，是双方真实意思的表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告毛育明、王洪作为出租人要求与被告共创公司解除《租赁合同书》，其提供的印刷机械设备盘点清单证明租赁双方于2014年12月22日达成了解除的合意，故本院对原告毛育明、王洪要求与被告共创公司解除《租赁合同书》的诉讼请求予以支持。二原告已向被告共创公司交付租赁物，被告共创公司作为承租人负有支付租赁期间租金的义务。二原告请求被告共创公司支付2013年12月1日至2014年12月22日期间的租金167526元（158000元＋344元×22天），合法有据，本院予以支持。被告共创公司未按约定支付租金，构成违约，故对二原告要求被告共创公司支付违约金1万元的诉讼请求，本院亦予以支持。被告崔友东、崔友杰自愿为被告共创公司提供担保，根据法律规定，当事人对保证方式没有约定的，按连带责任保证承担保证责任，当事人对保证担保的范围没有约定的，保证人应当对全部债务承担责任，故原告毛育明、王洪要求被告崔友东、崔友杰对上述租金、违约金承担连带偿还责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告毛育明、王洪与被告盐城共创印刷有限公司于2013年10月28日签订的《租赁合同书》；
二、被告盐城共创印刷有限公司于本判决生效后10日内支付原告毛育明、王洪从2013年12月1日起至2014年12月22日止的租金167526元以及违约金10000元；
三、被告崔友东、崔友杰对上述第二项确定的被告盐城共创印刷有限公司的给付义务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费3850元，由被告盐城共创印刷有限公司负担。（原告已预交）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。（开户名称：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：江苏省盐城市农行中汇支行；帐号：40×××21）。
审 判 长 潘春如
代理审判员 彭 艳
代理审判员 朱丽雯
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 于 绘
附录法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3.《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。