成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0104民初3797号
原告：中国农业银行股份有限公司成都锦江支行，营业场所成都市滨江东路136号。
负责人：向虹，行长。
委托诉讼代理人：罗兴灵，四川博成律师事务所律师。
被告：阿呷，女，1988年4月20日出生，藏族，住四川省新龙县。
原告中国农业银行股份有限公司成都锦江支行（以下简称农行锦江支行）与被告阿呷金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农行锦江支行委托代理人罗兴灵到庭参加了诉讼。因被告阿呷下落不明，本院依法向其公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、合议庭组成人员通知书。现公告期满，被告阿呷无正当理由未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案现已缺席审理终结。
原告农行锦江支行向本院提出诉讼请求：1、被告归还剩余借款本金270854.96元和利息、逾期息、复利27043.9元（前述利息、逾期息、复利计算截止至2016年4月1日）；2、被告以上述本金为基数自2016年4月2日起至还清该款项日止按照《个人担保借款合同》约定给付利、罚息；3、原告有权依法处置抵押物并优先受偿，优先受偿范围为借款本金、利息、逾期息、复利、利息损失、律师费、诉讼费及其他原告为实现债权的相关费用；4、被告承担律师费17873元、诉讼费、保全费及原告实现债权的公告费用。事实与理由：阿呷因装修房屋向农行锦江支行借款，双方于2013年7月16日签订了《个人担保借款合同》，约定：阿呷向农行锦江支行借款300000元，借款以阿呷所有的位于成都市郫县安德镇政府路1号X房屋作抵押担保。合同签订后，农行锦江支行按约定向阿呷发放了贷款，阿呷并未按合同约定还款。
被告阿呷未向本院提交书面答辩意见，亦未出示证据。
本院经审理认定事实如下：2013年7月16日，农行锦江支行与阿呷签订了《个人担保借款合同》，约定：贷款人向借款人发放贷款300000元，借款期限120个月，借款采用浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮25%，借款人以每壹个月为一个还款周期，还款方式为等额本息还款，还款日为每月借款发放日对应日，借款人未按合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息；对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利；借款人用位于成都市郫县安德镇政府路1号X房屋为借款提供抵押担保；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后，农行锦江支行按约定向阿呷发放了贷款。阿呷并未按合同约定还款，截至2016年4月1日，尚欠借款本金270854.96元和利息、逾期利息、复利27043.9元。阿呷用于借款的抵押物即成都市郫县安德镇政府路1号X房屋于2013年7月16日在四川省郫县房管局房产管理局办理了抵押登记，抵押权人为农行锦江支行。
以上事实，有农行锦江支行提交的涉案当事人身份信息材料、个人信贷业务申请表、个人担保借款合同、个人借款凭证、郫房他证他权字第0095**号他项权证、房屋信息摘要、贷款基本信息、还款明细等证据在案为证。
本院认为，农行锦江支行与阿呷签订的《个人担保借款合同》，是双方当事人真实意思的表示，内容不违反我国法律、行政法规的禁止性规定，故合同合法有效。合同签订后，农行锦江支行按约定向阿呷发放了贷款，但阿呷并未按合同约定还款，已构成违约。农行锦江支行依照《个人担保借款合同》的约定，主张提前收回剩余借款本息，本院予以支持。
阿呷用位于成都市安德镇房屋为借款设置了抵押担保并办理抵押登记，该抵押担保有效。故农行锦江支行要求对抵押物优先受偿，本院予以支持。
农行锦江支行主张律师费但未提交证据予以证明，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条(法律条文全文附后)的规定，判决如下：
一、被告阿呷于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司成都锦江支行借款本金270854.96元，支付截至2016年4月1日的利息、逾期息、复利27043.9元，并按照《个人担保借款合同》约定的利率支付从2016年4月2日起至本金还清时止的利息；
二、原告中国农业银行股份有限公司成都锦江支行对被告阿呷所有的位于成都市郫县安德镇政府路1号X房屋享有优先受偿权；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司成都锦江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6036元、300元公告费及后续因公告产生的费用，由被告阿呷负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张 晶
人民陪审员 代家蓉
人民陪审员 徐尹潮
二〇一七年三月二十日
书 记 员 李茜兰
记 录 员 郭 佳
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。