浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第940号
原某：嘉兴银行股份有限公司高新支行。
代表人：饶少鹏。
委托代理人：沈金华、汪韵夏。
被告：嘉兴市新俊贸易有限公司。
法定代表人：徐侠虎。
被告：浙江天物贸易有限公司。
法定代表人：徐侠虎。
被告：徐侠虎。
原某嘉兴银行股份有限公司因与被告嘉兴市新俊贸易有限公司（以下简称新俊公司）、浙江天物贸易有限公司（以下简称天物公司）、徐侠虎金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年7月24日受理后，依法组成合议庭，并于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原某的委托代理人汪韵夏到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原某起诉称，2012年5月16日，原某与被告新俊公司签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告新俊公司提供其所有的坐落于嘉兴总部商务花园59号楼701室、801室的房地产为自己在2012年5月16日至2015年5月15日期间的借款提供最高额抵押担保，最高额抵押担保借款额度为760万元；抵押担保范围为借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，并于同日办理了抵押登记手续。
同日，被告天物公司与原某签订《最高额保证合同》一份，自愿为被告新俊公司在2012年5月16日至2015年5月15日期间与原某发生的相关的债务提供最高额保证，最高主债权本金金额为420万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为被担保主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
2012年5月17日，被告徐侠虎与原某签订《最高额保证合同》一份，自愿为被告新俊公司在2012年5月17日至2015年5月15日期间与原某发生的相关的债务提供最高额保证，最高主债权本金金额为420万元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为被担保主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
2014年4月2日，被告新俊公司与原某签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告新俊公司向原某借款220万元，借款期限自2014年4月2日起至2015年4月1日止。2014年4月22日，被告新俊公司与原某签订《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告新俊公司向原某借款200万元，借款期限自2014年4月22日起至2015年4月21日止。两份合同均约定：借款利息按年利率7.5%计算，按日计息，按月结息，付息日为每月的21日，最后一个付息日为贷款到期日，到期一次还本；被告到期未偿还借款本金，均自逾期之日起按合同利率计收复利；因被告不能按期偿还到期应付款项的，原某有权提起诉讼；因被告违约致使原某采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原某为此支付的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用；因合同履行发生纠纷，由原某所在地的人民法院管辖。
合同签订后，原某依约发放了上述借款。现合同已到期，但被告一直没有归还借款。故原某诉请判令：一、被告新俊公司立即归还原某借款本金420万元及利息251461.94元（利息暂计至2015年7月13日，要求计算至实际付清之日）；二、被告新俊公司立即赔偿原某实现债权的律师费142000元；三、被告新俊公司以抵押财产对上述债务承担抵押担保责任，原某对抵押财产享有优先受偿权；四、被告天物公司、徐侠虎对上述第一、二项请求承担连带保证责任；五、被告承担本案全部诉讼费用。
三被告均未作答辩。
针对自己的主张，原某提供了下列证据：
1.最高额抵押合同一份、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证各二份，证明被告新俊公司自愿以其所有的房产为被告新俊公司在原某处2012年5月16日至2015年5月15日期间发生的债务提供抵押担保，担保的主债权为760万元，同时双方对抵押担保的范围、抵押权的实现等相关权利义务作了约定，双方于2012年5月16日办理了房屋抵押登记手续；
2.最高额保证合同一份，证明被告天物公司自愿以保证人身份为被告新俊公司与原某发生于2012年5月16日至2015年5月15日期间的债务提供最高额保证，担保的最高本金为420万元；
3.最高额保证合同一份，证明被告徐侠虎自愿以保证人身份为被告新俊公司与原某发生在2012年5月17日至2015年5月15日的债务提供最高额保证，担保的最高主债权为420万元；
4.流动资金借款合同及借款借据各一份，证明2014年4月2日被告新俊公司向原某借款220万元；
5.流动资金借款合同及借款借据各一份，证明2014年4月22日被告新俊公司向原某借款200万元；
6.利息清单一份，证明截至2015年7月13日，被告尚欠的借款本息；
7.委托代理协议书及代理费发票各一份，证明原某为实现债权所支出的律师费。
三被告均未提供证据。
本院认证意见：三被告未到庭，视为放弃质证权利。原某提供的证据，经审查证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以认定。
本院经审理，对原某诉称的事实予以确认。另查明，借款到期后被告新俊公司未按约归还借款本金，截至2015年7月13日，被告新俊公司尚欠原某借款本金420万元及利息251461元。另外，原某为实现债权支出律师费142000元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，故合同合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。原某已按约发放了相应贷款，但借款到期后被告新俊公司未按约归还借款本息，故原某有权要求被告新俊公司归还尚欠的借款本息并承担实现债权的律师费；原某主张的实现债权的律师费142000元，符合双方合同约定及《浙江省律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。被告新俊公司与原某签订《最高额抵押合同》并办理了相应的抵押登记手续，故原某有权就上述债权对坐落于嘉兴总部商务花园59号楼701室、801室的房地产享有优先受偿权。被告天物公司、徐侠虎作为连带责任保证人与原某签订《最高额保证合同》，故其应按照约定对被告新俊公司的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。诉讼中，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃一审抗辩权，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嘉兴市新俊贸易有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告嘉兴银行股份有限公司高新支行借款本金4200000元及利息251461.94元（利息暂计算至2015年7月13日，此后按合同约定计算至借款还清之日）；
二、被告嘉兴市新俊贸易有限公司高新支行于本判决生效之日起七日内给付原告实现债权的费用142000元；
三、原告嘉兴银行股份有限公司高新支行就上述第一、二项债权对被告嘉兴市新俊贸易有限公司提供抵押的坐落于嘉兴总部商务花园59号楼701室、嘉兴总部商务花园59号楼801室的房地产享有优先受偿权；
四、被告浙江天物贸易有限公司、徐侠虎对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43548元，保全费5000元，公告费200元，均由三被告负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 王海燕
代理审判员 孙 涛
人民陪审员 彭金娣
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 斯群蓉
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。