中华人民共和国
辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）辽01民终3367号
上诉人（原审原告）：魏A，男，汉族。
委托代理人：赵丹，中华人民共和国辽宁弘立律师事务所律师。
上诉人（原审第三人）：魏B，女，汉族。
委托代理人：谭艳萍，中华人民共和国辽宁弘立律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：周某某，女，汉族。
委托代理人：万强，中华人民共和国辽宁齐泰律师事务所律师。
委托代理人：于南南，中华人民共和国辽宁齐泰律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：魏C，男，美国国籍。
委托代理人：马强，中华人民共和国辽宁欣和律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）：魏D，男，汉族。
法定代理人：周某某，女，汉族。
委托代理人：万强，中华人民共和国辽宁齐泰律师事务所律师。
委托代理人：于南南，中华人民共和国辽宁齐泰律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）：魏E，女，汉族。
委托代理人：谭艳萍，中华人民共和国辽宁弘立律师事务所律师。
上诉人魏A、魏B因与被上诉人周某某、魏D、魏C、魏E继承纠纷一案，不服辽宁省沈阳市浑南区人民法院（2014）东陵民一初字第2999号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员李海燕担任审判长并主审，审判员张忠星、赵楠楠参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院查明，魏A是魏F的父亲，周某某是魏F的妻子，魏C、魏D是魏F之子，魏B是魏F的姐姐，魏E是魏F的妹妹。魏F于2014年8月18日死亡，魏F死亡后，魏B从魏F家中保险柜内取走300000元现金及金项链一条（54.214克），卡迪亚戒指（Ref：B4080550Serial：VH2864）一玫。魏F的第一顺序继承人包括魏F的父亲魏A、魏F的妻子周某某、魏F的两个儿子魏C、魏D。魏F死亡后留有的遗产包括：位于沈阳市浑南新区某某街X-
X号312号房屋，双方一致确认该房产价值为1238523元；北京现代XXXXXXXX轿车一辆，周某某已将该车以45000元价格出售，双方对此车辆价值均无异议；现魏B持有的保险柜中存款300000元，其中有250000元为周某某婚前个人财产，剩余50000元为夫妻共同财产，其中25000元为魏F的遗产；魏F工商银行工资卡（周某某持有）中存款12972.77元为夫妻共同财产，其中6486.39元为魏F遗产；魏B持有的原保险柜中金项链一条（54.214克，购买时每克195元，加工费416.57元），按购买时价值认定为10988.23元，为魏F遗产。魏B所持有的原保险柜中卡迪亚戒指（Ref：B4080550Serial：VH2864）一玫，价值为13450元，属周某某个人物品。
原审认定上述事实，有魏A提供的证据：死亡注销证明复印件、干部任免呈报表复印件、房产证复印件、商品房买卖合同复印件等。周某某提供的证据：结婚证、出生证明复印件、五三派出所询问笔录、某某某某小区监控录像等。魏C提供的证据：2005沈河民一权初字第558号民事判决书复印件、2005沈河民一权初字第588号民事判决书等。魏B、魏E提供的证据：遗嘱复印件、房证、商品房买卖合同、收款说明、房屋买卖协议书等经庭审质证、认证的证据证实。
原审法院认为，根据《中华人民共和国继承法》规定自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。魏B、魏E提供的遗嘱没有遗嘱人魏F亲笔签名，且标有“草稿”字样，故不能认定该遗嘱为自书遗嘱，对魏B、魏E主张按照遗嘱继承的主张不予支持。本案应按照法定继承予以分割遗产。（一）关于保险柜内的300000元现金及贵重物品是否应认定为遗产的问题。魏B在魏F死亡后从其家保险柜内取走300000元现金，现魏B未能提供证据证明其取走的300000元现金为其所有，故对魏B提出的保险柜内300000元现金为其所有的主张不予支持。周某某提供的康平县农村信用合作社西关信用社个人存折证据与周甲、姚某某的证人证言相结合能够证明周某某婚前个人存款250000元，故原审法院认定保险柜内的300000元现金中有250000元属周某某婚前个人财产，50000元为夫妻共同财产，其中25000元为周某某个人财产，25000元为魏F遗产。魏B、魏E从保险柜中取走的金项链属魏F个人物品，根据周某某提供的证据能够证明金项链价值10988.23元，应由魏F法定继承人予以继承。关于魏B提出在周某某家保险柜中的卡迪亚戒指为其所有的主张，因周某某提供了购买该戒指的相关证据，存放该戒指的保险柜又在周某某家中，故对魏B的该项主张不予支持，该戒指属于一方专用的生活用品，属周某某个人物品，不属于遗产继承范围。（二）关于房屋及车库继承问题。关于魏A要求继承位于沈阳市浑南新区某某街X-
X号312号房屋的请求，因该房屋已取得房屋所有权证，产权关系明确，属于魏F婚前个人财产，依法应由其法定继承人予以继承。对于魏A要求继承位于沈阳市和平区某某街X号2606号房屋的请求，因该房屋尚未取得房屋所有权证，房屋买卖合同尚未履行完毕，现房屋产权尚处于不明确状态，需待产权明确后再行处理。关于魏A要求继承位于沈阳浑南新区某某街X号某某某某二期X-
X-X车库、X-X-
X号车库的请求，因死者魏F与沈阳中一实业有限公司签订的是车库使用权协议书，魏F是基于双方签订的合同而取得车库使用权，合同主体享有的权利、义务应双方协议变更，故不属于本案审理范围。（三）关于未成年子女的遗产继承问题。魏F的婚生子魏D于X年X月X日出生，符合继承法关于“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，应当照顾”的规定，原审法院综合考虑魏D的年龄与实际生活需要酌定多分遗产200000元。（四）关于魏B、魏E与魏F之间、魏A与魏F之间以及向勇与魏F之间是否存在借贷关系及魏B要求周某某返还家具的请求，周某某要求魏B返还个人财物的请求，魏C提出的分割魏F抚慰金、丧葬费的请求，周某某要求给付丧葬费及医疗费的请求，均不属于本案审理范围，本案不予审理。关于股票的继承问题，因当事人均未向法庭提供相关的证据，原审法院亦无法查实股票的相关信息，故对分割股票的请求不予审理。综上，魏F遗产包括：沈阳市浑南新区某某街X-
X号312号房屋（房屋价值1238523元）、现金25000元、车辆出售价款45000元、工商银行工资卡中存款6486.39元、金项链价值10988.23元（54.214克），合计遗产价值1325997.62元。周某某及婚生子魏D一直在沈阳市浑南新区某某街X-
X号312号房屋居住，故该房屋应由周某某继承，同时周某某应给付魏C继承款281499.41元，给付魏D继承款481499.41元（由监护人代管），给付魏A继承款245511.18元，魏B应返还魏A继承款25000元、返还魏A金项链（原为魏F所有，54.214克）一条或给付折价款10988.23元。综上，原审法院依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、第十七条第二款、第二十六条第一款、第三十六条第二款之规定，判决：一、坐落于沈阳市浑南新区某某街X-
X号312号房屋由被告周某某继承，被告周某某给付原告魏A继承款245511.18元，给付被告魏C继承款281499.41元，给付第三人魏D继承款481499.41元（由监护人代管），于判决生效后十日内履行；二、第三人魏B返还原告魏A继承款25000元，于判决生效后十日内给付；三、第三人魏B返还原告魏A（原为魏F所有，54.214克）金项链一条，若不能返还原物应给付原告魏A折价款10988.23元，于判决生效后十日内返还或给付；四、驳回原、被告及第三人其他诉讼请求。案件受理费人民币22800元，由原告魏A、被告周某某、魏C及第三人魏D各承担5700元。
宣判后，魏A提出上诉称：1、原审判决认定位于沈阳市某某街X号2606号房产不予继承是错误的。2、车库使用权应作为遗产予以继承。3、一审认定被上诉人魏D多分遗产20万元是错误的。4、被上诉人魏C应当不予分配遗产。
魏B提出上诉称：1、原审判决认定遗嘱不是自书遗嘱是错误的。2、原审判决认定位于沈阳市某某街X号2606号房产及车位使用权不予继承是错误的。3、原审判决上诉人魏B从保险箱中拿走的现金中的25万元是被上诉人周某某的个人财产是错误的。4、周某某原审提供的一些购物凭证认定与保险箱中物品为同一物品并认定物品价值缺乏证据依据。
被上诉人魏C答辩称：同意原审认定魏F自书遗嘱是无效的，应当分配遗产。
被上诉人魏D、周某某答辩称：上诉人的上诉事实及理由一审已经陈述且已经查明，故一审判决并无不当，同意一审判决。
被上诉人魏E答辩称：同意魏B意见。
本院认为：关于沈阳市和平区某某街X号2606号房产，
该房产系被继承人魏F于2010年与开发商签订房屋买卖合同且已经办理房屋备案登记，现未取得房屋所有权证书。鉴于合同买受人暨本案被继承人魏F已死亡，原审应查清无法办理产权登记的原因，如果仅因被继承人已死亡，无法进行产权登记，应确定该房产为被继承人的遗产。关于某某某某二期X-
X-X车库、X-X-
X号车库该两处车库系被继承人2007年6月分别花费211000元、213000元购得，使用年限50年。尽管没有办理所有权证书，但事实上是一种永久使用权，也是一种财产性权利。故原审法院对被继承人遗产范围认定不清，在重审中应查清遗产范围，再作出公正判决。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：
撤销辽宁省沈阳市浑南区人民法院（2014）东陵民一初字第2999号民事判决；
发回辽宁省沈阳市浑南区人民法院重审。
二审案件受理费45600元，退回魏A、魏B各22800元。
审判长 李海燕
审判员 张忠星
审判员 赵楠楠
二〇一六年五月二十六日
书记员 侯书颖
本案裁定所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项规定：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。