四川省高县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1525民初534号
原告:中国工商银行股份有限公司高县支行，住所地四川省高县庆符镇硕勋路355、357、359、361号。
负责人：周少辉，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：何其刚，男，生于1962年7月27日，汉族，住四川省宜宾市珙县。
被告：陈万强，男，生于1973年5月20日，汉族，住四川省宜宾市珙县。
被告：吴开燕，女，生于1983年3月18日，汉族，住四川省宜宾市珙县。（缺席）
原告中国工商银行股份有限公司高县支行（以下简称“工商银行高县支行”）与被告陈万强、吴开燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月9日受理，于2017年7月5日适用简易程序公开开庭进行了审理，原告负责人周少辉及共诉讼代理人何其刚，被告陈万强到庭参加诉讼，被告吴开燕经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告陈万强、吴开燕签订的编号B：[个人消费]字[宜宾]行[高县]支行[2013]年[00014]号《个人借款/担保合同》；2、判令二被告立即返还原告借款本金502139.2元及全部借款还清日止的利息、罚息、复利（截止2017年5月20日利息、罚息、复利12717.08元）；3、判令原告对被告陈万强、吴开燕借款抵押物变现款在借款本金、利息、罚息、复利、诉讼费等债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2013年4月23日，原告与被告陈万强、吴开燕签订编号B：[个人消费]字[宜宾]行[高县]支行[2013]年[00014]号《个人借款/担保合同》1份，约定二被告向原告借款70万元用于装修房屋，贷款期限10年，还款方式为按月等额本息还款，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。被告陈万强、吴开燕为该贷款提供位于珙县巡场镇安民路34号3幢1楼2号住房及巡场镇安民街159号16幢2单元6楼D号、7楼D号住房抵押。同日，二被告将上述住房在珙县房产部门办理了抵押登记，他项权利人为原告。2013年5月3日，原告按约向二被告发放了贷款70万元，到期日为2023年5月3日。2014年7月，二被告首次违约未支付利息，同年12月17日，二被告提供抵押的住房被珙县人民法院查封，且贷款出现连续违约，截止2017年5月20日，二被告尚欠原告借款本金502139.2元，欠借款利息、罚息、复利12717.08元，本息合计514856.28元，经原告多次催收未果，为维护自身合法权益，特诉至法院。
被告陈万强辩称，对原告的诉讼请求及事实理由无异议，现在我与吴开燕已解除婚姻关系，因为我无力还款，才导致违约。
被告吴开燕未作答辩。
原告围绕诉讼请求向本院提交的证据有：1、原告的营业执照、中华人民共和国金融许可证复印件，拟证明原告主体适格；2、二被告的身份证、户口簿、结婚证复印件，拟证明被告主体身份；3、《个人借款/担保合同》、《借款凭证》，证明原、被告之间签订借款、担保合同的事实；4、他项权利证书、房屋所有权证、国有土地使用证复印件；拟证明二被告为该贷款提供了抵押并办理了抵押登记；5、产权情况记载及自营历史明细，拟证明二被告用于抵押的住房被珙县人民法院查封的事实及二被告的贷款现状。被告陈万强对上述证据均无异议。本案被告未提交证据。原告所举证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月23日，原告工商银行高县支行与被告陈万强、吴开燕签订了编号为B：[个人消费]字[宜宾]行[高县]支行[2013]年[00014]号《个人借款/担保合同》，该《合同》约定：二被告向原告借款70万元用于房屋装修，贷款期限120个月，还款方式为按月等额本息还款，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年最后一次调整的基准利率为准）及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。若借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在正常利率基础上加收30%确定。如借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，则借款人违约，贷款人有权解除本合同。被告陈万强、吴开燕为该贷款提供抵押担保，抵押物为位于珙县巡场镇安民路34号3幢1楼2号住房及巡场镇安民街159号16幢2单元6楼D号、7楼D号住房，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。同日，二被告将上述住房在珙县房产部门办理了抵押登记，他项权证号为“宜房他证珙县字第20130004**”，他项权利人为原告。2013年5月3日，原告按约向二被告发放了贷款70万元，到期日为2023年5月3日。2014年7月，二被告首次违约未支付利息，同年12月17日，二被告提供抵押的住房被珙县人民法院查封，且该贷款已多次逾期，累计已达7期。截止2017年5月20日，二被告已返还贷款本金197860.8元，支付利息160796.7元，尚欠原告借款本金502139.2元，欠借款利息、罚息、复利12717.08元，本息合计514856.28元，上述所欠款项，原告多次向二被告催收未果，为维护自身合法权益，特诉至法院。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案原告工商银行高县支行与被告陈万强、吴开燕签订的《个人借款/担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，属合法、有效的民事行为，双方当事人应按合同约定履行义务。本案原告按约向二被告提供了贷款，履行了合同义务，而二被告未按约履行还本付息的义务，违反了合同约定，应承担违约责任，故原告要求解除与二被告签订的《个人借款/担保合同》，由二被告共同返还贷款本息及原告对抵押物变现款在借款本息等债权范围内享有优先受偿权的诉求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司高县支行与被告陈万强、吴开燕签订的编号为B：[个人消费]字[宜宾]行[高县]支行[2013]年[00014]号《个人借款/担保合同》；
二、由被告陈万强、吴开燕于本判决书生效之日起十日内共同返还原告中国工商银行股份有限公司高县支行借款本金502139.2元并支付截止2017年5月20日的利息、罚息、复利12717.08元，合计514856.28元；并支付自2017年5月21日起至该借款本金清偿之日止按合同约定计算的利息（包括罚息和复利）；
三、被告陈万强、吴开燕到期不履行本判决第二项确定的付款义务，原告中国工商银行股份有限公司高县支行对“宜房他证珙县字第20130004**”号《他项权利证书》中载明的抵押物拍卖、变卖所得价款在借款本金、利息、罚息、复利等债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4474元，由被告陈万强、吴开燕承担，该费原告已预交，由二被告予本判决生效后直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 罗志强
二〇一七年七月七日
书记员 凌师晨