山东省德州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德中民终字第1309号
上诉人（原审原告）：张某甲。
委托代理人：王春雷，山东众城求真律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：朱某。
委托代理人：徐林全，山东济青律师事务所律师。
上诉人张某甲、上诉人朱某因离婚纠纷一案，不服山东省临邑县人民法院（2015）临民初字第1319号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，原、被告于××××年××月××日经政府登记结婚，于××××年××月28日生一女孩，取名张某乙（现在原告处与其父母生活），其生长发育迟缓，智力、行为水平较同龄人偏低。原、被告于2013年6月6日按揭购买绍兴花为媒正兴房产有限公司楼房一套（御品世家16幢1302），总价格579992元，首付购房款179992元，付款时向张宪春借款109992元。原、被告自2014年1月开始按揭支付楼款，每月按揭款为4000元，截止起诉之日共付款84000元。原、被告于2014年5月1日购买绍兴花为媒正兴房产有限公司车库一个（C区35号车位），价款为60000元，付款时向张宪春借款60000元。两笔借款均由出借人张宪春直接银行汇款于房地产开发公司。后因生活琐事，原、被告发生矛盾，原告于2015年9月21日诉至原审法院，请求法院判令原、被告离婚，婚生女孩由原告抚养，被告承担抚养费，本案诉讼费由被告承担。庭审中，原、被告均同意离婚，被告同意婚生女孩由原告抚养并承担抚养费，双方购置楼房及车库归原告所有，被告依法分割共同财产。另查明，被告的婚前个人财产包括王牌电视机一台、美的冰箱一台、联想电脑一台、电脑桌一张、餐桌一张、椅子八把、被褥若干、十字绣（电脑桌、十字绣在绍兴住处）。上述事实由原被告陈述、原告提交购买楼房及车库交款收据及出借人张宪春汇款凭证及庭审笔录在卷予以证实。
原审法院认为，原、被告夫妻感情确已破裂，无和好可能，原、被告双方均同意离婚，原审法院依法予以准许；婚生女孩张某乙现在原告处生活，原被告均同意由原告抚养，原审法院予以准许，被告应承担抚养费；由于原被告婚生女孩张某乙发育迟缓，智力、行为水平较同龄人偏低，需要人看管照顾，其教育及生活学习费用同比正常孩子偏高，抚养费应适当提高，以每年5000元为宜。原、被告婚后购买的楼房及车库，双方同意归原告所有，原审法院予以认可，为购买楼房及车库借款169992元由原告负责偿还；庭审时被告称，购买楼房及车库时张宪春银行汇款并非原被告借款，而是原告存放于张宪春处近几年的工资，但未提供相关证据予以证实，原审法院不予采信。扣除借款后原被告交付首付及按揭楼款154000元应视为夫妻共同财产，由原、被告共同分割；要求带回个人嫁妆，原审法院予以准许。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十二条、第三十七条、第三十八条第三十九条、第四十一条之规定，原审法院判决如下：一、准许原告张某甲与被告朱某离婚；二、婚生子女张某乙（4周岁）由原告抚养，被告每年承担抚养费5000元（至海子满十八岁止），共计70000元，与本判决生效后十日内付清；三、被告对孩子享有探视权，原告应予协助；四、原、被告共同购置楼房及车库归原告算有，由原告偿还购买楼房及车库借款169992元：原告支付给被告夫妻共同财产77000元，于本判决生效后十日内付清；五、被告带回个人嫁妆（详见嫁妆清单）。当事人如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，由原告负担。
上诉人张某甲上诉称，一、以上诉人名义购买的楼房认定为夫妻共同财产是错误的，该楼房不属于夫妻共同财产，属于上诉人家庭共同财产。上诉人是家里的独子，双方婚后也一直没有分家，而且购楼款的首付是用家庭共同财产购买的。原被告××××年××月结婚，××××年××月生育的女儿张某乙，2013年6月以上诉人名义购楼房一套，中间间隔时间很短。上诉人与被上诉人虽在外打工但没有积蓄，特别是孩子出生后，因孩子发育缓慢，属于智障，上诉人与被上诉人打工收入除了给孩子治病和日常开之后，基本没有剩余，根本没有能力购买房产。上诉人的父母考虑到上诉人与被上诉人常年在绍兴打工，为了以后生活方便及办理相关手续的便利，才以上诉人名义购买的房产，但该房产应属于上诉人的家庭共同财产，不能作为夫妻共同财产来分割。一审法院认定了楼房的首付和按揭楼款154000元的标准，参与该数额分配的应有上诉人及上诉人的父母、被上诉人，每人分得数额是38500元，而并非一审判定的77000元，故请二审法院依法改判。二、上诉人要求将孩子的抚养费用增加至每月1000元。上诉人与被上诉人的孩子张某乙发育缓慢，智力及行为水平与其年龄不相符，现在孩子四周岁，其智力水平和行为能力也就是一周岁的水平，属于智障，需要更多的照顾，需要一名成年人随时看护，对其教育的难度很大，现在已经到了上幼儿园的年龄，但是其智力和行为能力根本无法适应幼儿园的生活。根据我国《婚姻法》和相关司法解释的规定，抚养费包括教育、生活、医疗等费用，根据孩子张某乙的实际情况，其抚养费的数额明显高于正常孩子的水平，在确定孩子抚养费的数额时考虑以下三个方面：①子女的实际需要；②父母双方的负担能力；③当地的实际生活水平。上诉人认为结合孩子的实际需要、上诉人与被上诉人的负担能力以及当地的消费水平，由被上诉人一方每月负担1000元。
针对上诉人张某甲的上诉请求，被上诉人朱某答辩称，双方孩子是发育迟缓，不属于智障。通过一审庭审证实朱某无工作及收入，根据婚姻法及相关司法解释规定，子女抚养费应考虑抚养人的实际情况及当地生活水平。张某甲父母一直在老家居住，上诉人与被上诉人常年在浙江工作居住，不论是工作还是生活均已经独立，不存在是否分家及家庭共同财产分割问题，涉案财产均为夫妻共同财产。
上诉人朱某上诉称，一、一审法院认定事实不清。首先，该案件系离婚纠纷，但纵观全案证据及庭审笔录一审法院对于双方存在夫妻关系的证据未进行任何的审核，也未要求双方就此关系提交证据；其次，一审法院对于该案中双方争议的夫妻共同所有的房产价值未进行审核，在庭审时也未征求上诉人的意见，根据婚姻法解释二的相关规定双方对房产价值未达成～致的应由评估机构进行评估；再次，一审法院对于被上诉人的主张的借款关系未查清；第四，婚生女生于××××年××月28日，到18周岁不满14年，其抚养费每年5000，总计也不是70000元。二、一审法院对于抚养费的判决存在不当。首先，一审法院在庭审时已经查实上诉人无工作及固定收入，也没有房产，也就是说本案中上诉人没有一次性支付抚养费的能力，但仍判决上诉人一次性支付抚养费70000元，这与我国婚姻法及司法解释的相关规定“即父母有支付有能力的”相违背；其次，一审法院判决上诉人每年支付抚养费5000元，上诉人也没有支付能力，结合上诉人当地及实际情况，该判决的抚养费数额明显过高。三、一审法院的开庭时间是2015年10月12日，庭审时被上诉人明确庭审后3日内提交双方之女智力相关病例，但一审法院的判决书盖章时间是2015年10月12日，证据是否提交还不清楚，判决却已经下发并盖章，这有违法律的权威性、严谨性和公正性。综上，上诉人认为一审法院的判决存在错误与不当，请求二审法院在查清事实的基础上撤销一审判决，依法改判或发回重审，以保证法律的权威和公平公正。
针对上诉人朱某的上诉请求，被上诉人张某甲答辩称，答辩意见同上诉状内容。
经审理查明，双方争议房产尚未进行所有权登记，未取得所有权证书。二审中，上诉人朱某主张本案房产尚未取得完全所有权，本次离婚诉讼不应分割，应当等取得完全所有权后另行主张。另外，朱某对张某甲提出的买房借款主张未予认可。被上诉人张某甲提交如下证据：证据一、临邑县临南镇清凉店村民委员会出具的证明一份，证明张某甲与其父母未分家，案涉楼房属于家庭共同财产；证据二、山东大学齐鲁儿童医院门诊病历一份，证明双方女儿张某乙智力的综合评价为重度发育迟缓。上诉人朱某质证意见为：一、村委会不具备证实房产出资归属的资格，分家和没分家村委会也没有权利证实；二、该病历时间晚于一审判决下发时间，病历与检查单据姓名不符，病例上姓名是张某乙蕊，该组证据证实不了张某乙系智障。二审查明的其他事实与一审判决认定事实一致。
本院认为，本案双方当事人争议的焦点问题有：一、原审法院围绕双方争议房产所作判决是否正确；二、原审法院针对孩子抚养费问题所作判决是否正确。
针对第一个焦点问题，本院认为，本案争议房屋尚未进行所有权登记，双方当事人均未取得所有权，现当事人双方对该房屋有争议且协商不成，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，人民法院不应对争议房屋所有权归属进行认定，应当根据实际情况判决由当事人使用；另外，上诉人朱某也主张应待房产取得完全所有权后另行主张，上诉人朱某该主张符合上述司法解释的规定。鉴于双方争议的车位对房屋具有一定附属性，且位于绍兴，车位也应判决先由使用争议房屋的当事人使用。本案中，当事人双方的女儿张某乙由上诉人张某甲抚养，张某甲又一直工作、生活在浙江省绍兴市，而上诉人朱某现居住在山东省临邑县临南镇于辛庄村且其也主张不会再去绍兴工作，故本案争议房屋及车位应由上诉人张某甲居住使用，房屋剩余的按揭贷款先由上诉人张某甲按时偿还。待房屋取得完全所有权后，若有争议，双方对房屋及车位处理问题可另行处理。对于上诉人张某甲主张的因购买楼房及车位产生的借款，若借款真实存在，可待债权人主张时另行处理或待房屋取得完全所有权另行一并处理。
针对第二个焦点问题，本院认为，根据双方当事人的当庭陈述及上诉人张某甲提交的门诊病历等证据可知，当事人双方的女儿张某乙确实存在“精神发育迟滞”的状况，其生活消费支出必然比正常孩子偏高，故原审法院提高到每年5000元，并无不当，本院予以支持。若后期张某乙的精神发育恢复正常，而每年5000元的抚养费数额又高于正常水平，上诉人朱某可另行主张予以调整。对于抚养费是否应一次性付清的问题，本院认为，抚养费是否应该一次性支付，应以支付人是否有一次性支付的条件为前提。本案中，上诉人朱某主张目前无工作也无固定收入，其没有一次性支付抚养费的能力，上诉人张某甲也未能提交证据证明上诉人朱某具备一次性支付抚养费的能力，故原审法院判决上诉人朱某于判决生效后十日内一次性付清全部抚养费，确存不当，本院不予支持，上诉人朱某应于每年3月31日前向上诉人张某甲支付张某乙当年的抚养费5000元，上诉人朱某应于本离婚纠纷案件立案时（2015年9月21日）起支付抚养费，2015年9月21日至12月31日的抚养费按1397元认定。
综上所述，上诉人张某甲的上诉理由均不能成立，本院不予支持。上诉人朱某的上诉理由部分成立，原审判决不当，本院予以更正。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持山东省临邑县人民法院（2015）临民初字第1319号民事判决第一、三、五项，即“一、准许原告张某甲与被告朱某离婚；三、被告对孩子享有探视权，原告应予协助；五、被告带回个人嫁妆（详见嫁妆清单）。”
二、变更山东省临邑县人民法院（2015）临民初字第1319号民事判决第二项为：婚生女张某乙由张某甲抚养，朱某于每年3月31日前向张某甲支付张某乙当年的抚养费5000元，直至张某乙年满十八周岁止；2015年9月21日至2015年12月31日的抚养费1397元，朱某于本判决生效后十日内付清；
三、变更山东省临邑县人民法院（2015）临民初字第1319号民事判决第四项为：双方在绍兴花为媒正兴房产有限公司购置的房屋（御品世家16幢1302）及车位（C区35号）归张某甲使用，房屋每月的按揭贷款由张某甲偿还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费300元，由张某甲和朱某各负担150元；二审案件受理费300元，由张某甲和朱某各负担150元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王飞雁
代理审判员 王善文
代理审判员 王子超
二〇一六年三月十五日
书 记 员 于文平