广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法丹民二初字第305号
原告：佛山市南海京能小额贷款有限公司，住所：广东省佛山市南海区桂城南海大道北61号第四层，统一社会信用代码：91440605070265266G。
法定代表人：丘忠，该公司董事长。
委托代理人：钟沛端，男，汉族，1986年5月28日出生，住所：广东省佛山市南海区，系该公司员工。
委托代理人：苟晟，广东迅衡律师事务所律师。
被告：欧永光，男，汉族，1981年2月11日出生，住所：广东省佛山市南海区，
被告：何绮珊，女，汉族，1988年3月19日出生，住所：广东省佛山市南海区，
委托代理人：欧永光。
被告：欧永嫦，女，汉族，1976年2月6日出生，住所：广东省佛山市南海区，
委托代理人：欧永光。
被告：戴锦华，男，汉族，1980年5月3日出生，住所：广东省罗定市，
委托代理人：欧永光。
被告：郭润宇，男，汉族，1946年5月15日出生，住所：广东省佛山市南海区，
委托代理人：欧永光。
被告：于开芬，女，汉族，1956年12月2日出生，住所：广东省佛山市南海区，
委托代理人：欧永光。
被告：廖正兰，女，汉族，1960年6月9日出生，住所：广东省佛山市南海区，
委托代理人：欧永光。
被告：佛山市噗噗猪商贸有限公司，住所：广东省佛山市禅城区岭南大道北78号第03（C）层编号10-13铺位，注册号：440602000348689。
法定代表人：何绮珊。
委托代理人：欧永光。
被告：佛山市动漫堂服饰有限公司，住所：广东省佛山市禅城区东升二街工业园二座2楼厂房，注册号：440602000118693。
法定代表人：欧永嫦。
委托代理人：欧永光。
原告佛山市南海京能小额贷款有限公司与被告欧永光、何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、廖正兰、佛山市噗噗猪商贸有限公司（以下简称“噗噗猪公司”）、佛山市动漫堂服饰有限公司（以下简称“动漫堂公司”）小额借款合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理，依法适用简易程序，由代理审判员黄小间于2015年12月24日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年9月26日，原告与被告欧永光签订编号为“京能201503020（S）”《授信协议》，双方约定原告向被告欧永光提供50万元的循环授信额度，授信期限为2015年3月16日至2016年3月15日共计12个月。贷款及利息、费用等具体条款按《借款合同》执行。九被告共同为授信贷款提供不可撤销的连带责任担保。被告郭润宇、于开芬以其共有的房产（位于佛山市南海区黄岐龙园5座301房）作抵押，对授信贷款提供抵押担保。《授信协议》同时对借贷双方的其他相关权利义务作了具体约定。
2015年3月13日，原告与被告欧永光签订编号为“京能201503020-1”《借款合同》，双方约定原告向被告欧永光提供50万元贷款，贷款期限为2015年3月17日至2015年6月16日，月利率为1.5%。还款方式为按月（当月结息）付息，到期一次性还清本息。不能按期还本付息的，自逾期之日起按合同约定的贷款利率加收100%罚息。构成违约的，原告有权单方解除合同，并要求被告按贷款本金总额的20%支付违约金。被告没有偿还借款本息的，原告为实现债权而发生的一切费用均由被告全额承担。
2015年6月16日上述借款到期日前，经被告欧永光申请，原告与被告其签订了“ZQ201503020-5”《借款展期协议》约定借款金额为50万元贷款的借款期限展期至2015年9月16日止，展期到期日前偿还全部借款本息及相关费用，逾期还款按月利率为1.5%加收50%的罚息利率计收利息，有关借款担保等其余合同条款不变。
2015年3月13日，被告何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、噗噗猪公司、动漫堂公司向原告出具编号为“京能201503020(D)”《最高额不可撤销担保书》，2015年8月13日，被告廖正兰向原告出具编号为“京能201503020(D)-1”《最高额不可撤销担保书》，约定该八名被告为“京能201503020（S）”《授信协议》、“京能201503020-1”《借款合同》和“ZQ201503020-5”《借款展期协议》项下的全部债务清偿提供连带责任保证。
2015年3月13日，原告与被告郭润宇、于开芬签订编号为“京能201503020-3”《最高额抵押合同》，约定由两被告以其共有的房产（位于：佛山市南海区黄岐龙园5座301房）作抵押，对为“京能201503020”《授信协议》项下的授信贷款提供抵押担保，合同还对抵押担保的期限、范围、违约责任及其他相关事项作了具体约定。
原告依约向被告欧永光发放贷款，但其违反约定，没有在借款到期后及时偿还本息，自2015年9月17日起至今没有归还过借款本息。原告诉诸法院，请求判决：1、被告欧永光立即向原告归还贷款本金40万元，支付逾期利息及罚息10500元（逾期利息及罚息按月利率1.5%的1.5倍计算，从2015年9月17日起暂计至2015年10月21日止；从2015年10月22日起至实际清偿之日的利息及罚息另计），支付违约金8万元、律师费14186元、财产保全担保费2584元；2、被告何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、廖正兰、噗噗猪公司、动漫堂公司对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对被告郭润宇、于开芬位于佛山市南海区黄岐龙园5座301房的抵押担保房产享有优先受偿权；4、九被告承担本案全部诉讼费用。
九被告辩称：被告对借款事实无异议，但对拖欠的本金数额有异议，被告已经归还本金15万元，尚欠本金35万元。被告按期支付利息直至2015年9月份。被告廖正兰在2015年9月份被告欧永光申请展期的时候才签订保证合同，在3月份并未参与借款，因此不应作为本案被告。被告郭润宇与于开芬对最高额不可撤销担保书有异议，两人是被告欧永光的亲戚，年纪都比较大，在签署文件时没有细看内容，对文件内容不够清晰，故有异议。
原告举证如下：
1、原告《企业法人营业执照》复印件、《法定代表人身份证明书》原件，用以证明原告的主体资格。
2、被告的身份证复印件、《企业信用信息公示系统》网络打印件，用以证明九名被告的主体资格。
3、《借款合同》原件、《授信协议》原件、《借款展期协议书》原件、《最高额抵押合同》原件、《抵押物清单》原件、《他项权证》复印件、《佛山市（南海区）房产查询证明》原件、编号：京能201503020（D）《最高额不可撤销担保书》原件、编号：京能201503020（D）-1《最高额不可撤销担保书》原件、《借款借据》原件、《广发银行进账单》原件，用以证明：2014年9月26日，原告与被告欧永光《授信协议》，原告向被告欧永光提供50万元的循环授信额度，授信期限为2015年3月16日至2016年3月15日共计12个月；2015年3月13日，原告与被告欧永光《借款合同》，原告向被告欧永光提供50万元贷款，贷款期限为2015年3月17日至2015年6月16日，月利率为1.5%。还款方式为按月（当月结息）付息，到期一次性还清本息；不能按期还本付息的，自逾期之日起按合同约定的贷款利率加收100%罚息；构成违约的，原告有权单方解除合同，并要求被告按贷款本金总额的20%支付违约金；被告没有偿还借款本息的，原告为实现债权而发生的一切费用均由被告全额承担；2015年6月16日原告与被告欧永光达成展期协议，上述借款期限延展至2015年9月16日止，展期到期日前偿还全部借款本息及相关费用，逾期还款按月利率为1.5%加收50%的罚息利率计收利息，有关借款担保等其余合同条款不变；其余八名被告为被告欧永光的上述《借款合同》及《借款展期协议》项下全部债务提供连带责任保证；被告郭润宇、于开芬以其共有的房产（位于：佛山市南海区黄岐龙园5座301房）作抵押，对为“京能201503020”《授信协议》项下的授信贷款提供抵押担保。
4、《诉讼委托代理合同》原件、《财产保全担保服务合同》原件、《发票》复印件2份，用以证明原告为主张债权支出费用。
经质证，九被告对证据1、2无异议。对证据3真实性无异议，对关联性有异议，详见答辩意见。对证据4真实性无异议，对关联性有异议，原告为主张债权支出的费用不应由被告承担。
九被告均没有举证。
经审查，被告对原告证据1、2无异议，本院对该部分证据予以确认。被告对证据3、4真实性无异议，本院确认该部分证据的真实性。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
2015年3月13日，原告与被告欧永光签订编号为“京能201503020（S）”《授信协议》，约定原告向被告欧永光提供50万元的循环授信额度，授信期限为2015年3月16日至2016年3月15日共计12个月。同日，双方签订编号为“京能201503020-1”《借款合同》，约定原告向被告欧永光提供50万元贷款，贷款期限为2015年3月17日至2015年6月16日，月利率为1.5%；于每月25日计息，于计息日还息，到期一次性还本；被告不能按期还本付息的，自逾期之日起按合同约定的贷款利率加收100%罚息；被告构成违约的，原告有权单方解除合同，并要求被告按贷款本金总额的20%支付违约金，原告为实现债权而发生的一切费用均由被告全额承担。2015年6月15日，原告与被告欧永光签订了《借款展期协议》约定借款金额为50万元贷款的借款期限展期至2015年9月16日止，展期到期日前偿还全部借款本息及相关费用，逾期还款按月利率为1.5%加收50%的罚息利率计收利息，有关借款担保等其余合同条款不变。
2015年3月13日，原告与被告郭润宇、于开芬签订“京能201503020-3”《最高额抵押合同》，两被告以其共有的房产（位于佛山市南海区黄岐龙园5座301房）作抵押，对为“京能201503020”《授信协议》项下的授信贷款提供抵押担保，合同还对抵押担保的期限、范围、违约责任及其他相关事项作了具体约定。2015年3月20日，双方就上述抵押物办理了抵押登记，原告取得他项权证（粤房字第03XXXX51、0XXXX30号，粤房地他项权证佛字第02XXXX08）。
2015年3月13日，何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、噗噗猪公司、动漫堂公司共同出具《最高额不可撤销担保书》，为“京能201503020（S）”《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围包括授信额度内贷款本金余额之和以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，保证期间为担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日届满另加两年，任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年。2015年8月13日，被告廖正兰向原告出具《最高额不可撤销担保书》，承诺为“京能201503020（S）”《授信协议》、“京能201503020-1”《借款合同》和“ZQ201503020-5”《借款展期协议》项下的全部债务清偿提供连带责任保证。
2015年3月17日，原告依约向被告欧永光发放贷款50万元。但被告欧永光在贷款到期后没有依约还款，至2015年10月21日止仍拖欠贷款本金40万元未还。原告确认被告欧永光已付清至2015年9月16日止的利息，其后的逾期利息未支付。
原告为向被告追讨贷款本息，委托广东迅衡律师事务所代理诉讼事务，律师费为14186元。
诉讼中，原告因申请财产保全需要，由广东稳当融资担保有限公司提供相应担保，原告为此支付担保服务费2584元。
本院认为：被告郭润宇、于开芬作为完全民事行为能力人，在民事活动负有谨慎注意义务，其作为合同签约方签名确认，应当知悉因签署合同所应承担的相应法律后果。被告郭润宇、于开芬确认在抵押合同上签名，对合同的真实性亦无异议，现以在签约时未细看合同条款、对内容不清楚为由进行抗辩，缺乏依据。因此，上述授信协议、借款合同、抵押合同及担保书等是签约各方的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，各方当事人应依约享受权利和履行义务。原告已依约发放贷款，现贷款期限届满，被告欧永光未按约定期限归还借款本息，已构成违约。至2015年9月16日止仍拖欠贷款本金40万元未还，事实清楚，证据充分，被告欧永光应如数归还。被告虽辩称只欠本金35万元，但未能举证予以证实，应承担举证不能的法律后果，本院对被告该辩解不予采纳。原告与被告约定的逾期利息按月利率1.5%上浮50%，即按月利率2.25%计算，该罚息利率有违金融法律法规有关小额贷款利率的规定，故2015年9月17日起至清偿之日止的利息，本院酌定按年利率24%的标准进行计算。原告另主张被告欧永光按贷款金额20%支付违约金8万元，因原告未举证证明其除利息损失外的其他损失项目及数额，被告按年利率24%计付逾期利息已足够填补原告利息损失，原告再主张违约金，有违公平合理原则，因此，本院对原告的违约金请求不予支持。原告为实现债权支付律师费14186元，该费用的计算标准没有超出律师服务收费管理办法的规定，双方在合同中有明确约定律师费由被告承担，故被告欧永光应依约向原告付还律师费。原告因申请财产保全而支付担保服务费2584元，但由于原、被告合同中并没有对担保服务费用的负担进行明确约定，故本院对原告关于被告欧永光支付担保服务费的诉求不予支持。被告郭润宇、于开芬自愿以佛山市南海区黄岐龙园5座301房（粤房字第0XXXX51、0XXXX30号，粤房地他项权证佛字第02XXXX08）为被告欧永光上述贷款本息及费用的清偿提供抵押担保，现原告请求以该房屋处分所得款项优先受偿，合法有理，本院予以支持。被告何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、廖正兰、噗噗猪公司动漫堂公司自愿提供连带责任保证，故该八名被告应对被告欧永光拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告欧永光应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金40万元及利息（自2015年9月17日起至清偿之日止以本金40万元按年利率24%计算）予原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；
二、被告欧永光应于本判决发生法律效力之日起十日内付还律师费14186元予原告佛山市南海京能小额贷款有限公司；
三、原告佛山市南海京能小额贷款有限公司有权在上述第一、二项债权范围内，以被告郭润宇、于开芬提供抵押的佛山市南海区黄岐龙园5座301房折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、廖正兰、佛山市噗噗猪商贸有限公司、佛山市动漫堂服饰有限公司对被告欧永光上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告佛山市南海京能小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取4436.35元、财产保全费2673.37元，合共7109.72元（原告已预交），由原告负担645.74元，被告欧永光、何绮珊、欧永嫦、戴锦华、郭润宇、于开芬、廖正兰、佛山市噗噗猪商贸有限公司、佛山市动漫堂服饰有限公司负担6463.98元。九被告负担的诉讼费份额应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 黄小间
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 李 阳