浙江省新昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2009）绍新商初字第969号
原告：浙江××农村合作银行××岙支行，住所地：新
昌县儒岙镇××号。
诉讼代表人：梁×。
委托代理人：裘××。
被告：杨甲。
被告：杨乙。
被告：杨丙。
被告：杨丁。
原告浙江××农村合作银行××岙支行为与被告杨甲、
杨乙、杨丙、杨丁金融借款合同纠纷一案，于2009年8月28日
向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员俞强独任
审判，于2009年10月12日依法公开开庭进行了审理，并当庭宣
告判决。原告浙江××农村合作银行××岙支行的委托代理人
裘××、被告杨丁到庭参加诉讼，被告杨甲、杨乙、杨丙经本
院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告浙江××农村合作银行××岙支行诉称：2006年7月
14日，被告杨甲以被告杨乙和杨丙所有的坐落于新昌县南明街
道××号（现已变更为城南路299号）的新房权证2008字第××
0号（该证号与新房权证2002字第××号系同一房屋）房产作
抵押，与其签订最高额抵押借款合同一份，约定：贷款人同意在2006年7月14日至2009年7月10日期间内向借款人发放贷款，
最高贷款限额为人民币190万元，借款种类、利率与用途以借
款借据为准；抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押物，
为贷款人在本合同项下发生的所有债权提供抵押担保；并约定
如不按期归还贷款本金（含展期），则从逾期之日起按借款借
据所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。合同签订后，
其根据被告杨甲的申请于2××8年9月18日依约向被告杨甲发放
贷款120万元，约定：月利率为11.1‰，借款期限为2××8年9月
18日至2009年7月10日。同日被告杨丁向其出具共同还款承诺
书一份，自愿为被告杨甲的上述借款本息承担共同还款的连带
责任。嗣后，被告杨甲只向其支付了自借款日起至2××8年9月2
0日止的利息1332.72元，本金120万元及自2××8年9月21日起至
今的利息被告杨甲没有向其支付，被告杨乙和杨丙没有履行担
保义务，被告杨丁也没有履行保证义务，致纠纷发生。现其向
法院起诉，要求被告杨甲归还借款本金120万元，并支付该借
款自2××8年9月21日起至2009年8月19日止按合同约定计算的利
息166412.98元和自2009年8月20日起至法院判决确定履行日止
按约定利率加收50%计算的逾期利息；如被告杨甲不按时归还
借款本息时，要求对被告杨乙和杨丙所抵押的新房权证2××8字
第2××0号房产拍卖、变卖后所得价款优先清偿上述借款本息；
要求被告杨丁对被告杨甲不能完全受偿的余额承担连带清偿责
任；本案诉讼费由四被告承担。其为证明自己的主张成立，向
本院提供了下列证据：
1、营业执照一份和身份证复印件四份，证明原、被告的主体资格；
2、最高额抵押借款合同一份，证明被告杨甲以被告杨乙
和杨丙所有的房产作抵押，在2006年7月14日与原告订立最高
额借款190万元的最高额抵押借款合同一份，约定借款期间为2
006年7月14日至2009年7月10日的事实；
3、抵押物登记证、新房权证2002字第××号房产证、新
国用（95）字第950218号国有土地使用证、新房权证2××8字第
2××0号房产证、新国用（2××8）第2212号国有土地使用证、新
昌县房地产管理局证明各一份，证明被告杨甲以被告杨乙和杨
丙所有的房产作抵押，于2006年7月14日向新昌县工商行政管
理局办理了新工商字第061008号抵押物登记证以及属被告杨乙
和杨丙所有的坐落于新昌县南明街道××号（现已变更为城南
路299号）房屋的房产证号新房权证2008字第××号与新房权
证2002字第××号系同一房屋的事实；
4、借款借据一份，证明原告于2××8年9月18日向被告杨
甲放贷120万元，约定月利率为11.1‰，于2009年7月10日归还
的事实；
5、共同还款承诺书一份，证明被告杨丁承诺自愿为被告
杨甲于2××8年9月18日向原告的借款120万元某担共同还款连带
责任的事实；
6、浙江农某某作金融机构还贷（息）回单三份，证明被
告杨甲已向原告归还利息1332.72元的事实。
被告杨甲、杨乙、杨丙未作答辩。
被告杨丁辩称：被告杨甲向原告借款120万元事实，但杨甲实际没有拿到钱，该借款也不是杨甲使用的；该抵押物的门
牌号由新昌县南明街道××号变更为新昌县南明街道城南路29
9号；共同还款承诺书上的签名是其签的，其只对该借款不能
清偿部份承担连带清偿责任。
庭审中，被告杨丁对原告提供的证据1-
6发表以下质证意见：对证据1、2、3、5没有异议；对证据4认
为被告杨甲的签名事实，但杨甲没有拿到钱；对证据6认为不
清楚。
上述证据经当庭出示、质证，经本院审核认为：对证据1
，被告杨丁没有异议，能够证明原、被告的主体资格，本院予
以认定；对证据2-
6，本院认为上述证据符合证据三性，能够证明原告与被告杨
甲、杨乙、杨丙订立最高额抵押借款合同，原告于2××8年9月1
8日向被告杨甲发放贷款120万元，约定月利率为11.1‰，于20
09年7月10日归还，被告杨丁自愿对被告杨甲的借款本息承担
共同还款的连带责任，被告杨甲向原告支付部分利息的事实，
本院予以认定。被告杨甲、杨乙、杨丙未到庭应诉，自动放弃
对上述证据的抗辩权。
综上，本院认定的事实与原告诉称的事实相一致。
本院认为：原告与被告杨甲、杨乙、杨丙订立的最高额
抵押借款合同和被告杨丁向原告出具的共同还款承诺书系双方
真实意思表示，合法有效。原告根据合同的约定向被告杨甲履
行了放款义务，但被告杨甲在借款到期后，未及时按合同约定
清偿借款本息，被告杨乙和杨丙在被告杨甲未清偿借款本息时，没有按合同约定履行抵押义务，被告杨丁作为被告杨甲共同
还款的连带责任保证人，在被告杨甲未清偿借款本息时，没有
按合同约定履行保证义务，均应承担相应的民事责任。故原告
要求被告杨甲清偿借款本息、被告杨乙和杨丙以其房产承担抵
押责任、被告杨丁对被告杨甲不能完全受偿的余额承担连带清
偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告杨丁
提出杨甲没有拿到钱和该借款不是杨甲使用的辩称，未向本院
提供相应的证据予以证实，对该辩称本院不予采纳。被告杨甲
、杨乙、杨丙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本
院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一
百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二
百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国
担保法》第六条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三
十三条、第五十三条、第五十七条、第五十九条之规定，判决
如下：
一、被告杨甲归还原告浙江××农村合作银行××岙支
行借款本金120万元，并支付该借款自2××8年9月21日起至2009
年8月19日止按合同约定利率计算的利息166412.98元和自2009
年8月20日起至本判决确定还款日止按合同约定利率加收50%的
罚息利率计算的逾期利息，上述借款本息限于本判决生效后十
日内付清；
二、如被告杨甲不按时履行上述款项时，以被告杨乙和
杨丙所抵押的新房权证2008字第××号房产拍卖、变卖后所得
价款优先清偿上述借款本息；被告杨乙和杨丙在原告浙江××农村合作银行××岙支行实现抵押权后，有权向被告杨甲追偿
；
三、被告杨丁对被告杨甲不能完全受偿的余额承担连带
清偿责任；被告杨丁承担保证责任后，有权向被告杨甲追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17400元，依法减半收取8700元，由四被告负
担，限于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉
案件受理费17400元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，账号
：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾
期按自动撤回上诉处理］。
审判员 俞 强
二〇〇九年十月十二日
书记员 张恩娣