湖北省红安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1122民初750号
原告：中国农业银行股份有限公司红安县支行。
负责人:易洪闻，任该行行长。
委托诉讼代理人：何翠华，女，系中国农业银行股份有限公司红安县支行个贷中心经理，特别授权。
被告：蔡元宪，男，汉族，1963年2月8日出生。
被告：黎元香，女，汉族，1963年7月17日出生，系被告蔡元宪之妻。
委托诉讼代理人：熊中华，湖北龙吟律师事务所律师，特别授权。
被告：程笃湘，男，汉族，1957年9月13日出生。
被告：欧胜娥，女，汉族，1955年5月24日出生，系被告程笃湘之妻。
原告中国农业银行股份有限公司红安县支行诉被告蔡元宪、黎元香、程笃湘、欧胜娥金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月20日受理后，于2016年8月9日、9月6日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司红安县支行的委托诉讼代理人何翠华，被告蔡元宪、黎元香的委托诉讼代理人熊中华，被告程笃湘到庭参加了诉讼。被告欧胜娥经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司红安县支行诉称，被告蔡元宪于2012年4月8日向原告提出300万元助业贷款申请，由被告程笃湘、欧胜娥提供抵押担保，原告于2012年8月10日与被告蔡元宪签订了《个人担保借款合同》，合同编号42020120076692，约定向其发放贷款150万元，期限为2012年8月10日至2015年8月9日；约定按月结息到期还本。同日，被告程笃湘、欧胜娥以其位于红安县杏花乡接官厅的房屋（房产证号：红房权证杏花字第11129**号，建筑面积为470.02平方米；土地证号：红安国用（2012）第422123020111**号），为此借款提供抵押担保。原告与被告程笃湘、欧胜娥签订了《最高额抵押合同》，合同编号42100620120008784，期限三年，约定由其为上述《个人担保借款合同》提供最高额抵押担保。原告当日依合同约定向被告蔡元宪发放贷款150万元。该贷款到期后，上列被告均未履行法律责任，至起诉日止，欠贷款本金150万元，利息96614.65元。截止2015年8月31日止已还利息391772.82元（正常息391440.71元，罚息332.11元），下欠应付利息为134887.81元。被告蔡元宪、黎元香、程笃湘、欧胜娥未按合同约定及时履行还款付息义务，构成违约。原告中国农业银行股份有限公司红安县支行为维护其合法权益，故提起诉讼，要求：1、判令被告蔡元宪、黎元香偿还原告银行借款本金150万元及至清偿日的利息和逾期罚息；被告程笃湘、欧胜娥承担连带保证责任。2、判令被告程笃湘、欧胜娥履行对上述债务的抵押担保责任3、本案诉讼费用由被告承担。
被告蔡元宪辩称，原告所述借款属实，被告蔡元宪应按合同偿还贷款本息，但因目前的经济状况无力偿还请求原告对本金部分进行展期。被告程笃湘、欧胜娥没有和原告签订任何的保证合同故不应承担保证责任，同时抵押担保责任因原告约定的抵押担保时间届满，所以应解除被告程笃湘、欧胜娥的抵押担保责任。
被告程笃湘辩称,自己是出于感情帮忙，不是和蔡元宪合伙做生意，抵押因期限满不应承担抵押责任，保证责任其没有签字故不应承担连带保证责任。
原告中国农业银行股份有限公司红安县支行提交如下证据：
第一组证据：1、2012年4月8日蔡元宪向中国农业银行红安县支行提交的借款申请书及2012年4月9日黎元香向中国农业银行红安县支行提交的《共同经营人承诺书》。拟证明被告蔡元宪向原告申请借贷及黎元香愿意共同承担法律责任的事实。
被告蔡元宪、黎元香认为仅凭该证据不能证明借款的事实。
被告程笃湘认为可能有这个事。
2、蔡元宪、黎元香的结婚证。拟证明被告蔡元宪和黎元香是夫妻关系。
被告蔡元宪、黎元香对该证据的真实性无异议，但认为该借款不是用于家庭生活经营，黎元香不应承担责任.
被告程笃湘对该证据无异议。
3、2012年8月10日原被告双方签订的《个人担保借款合同》及蔡元宪借款凭证，拟证明蔡元宪、黎元香借款并由程笃湘、欧胜娥承担连带保证责任的事实。
被告蔡元宪、黎元香对合同的真实性无异议，但认为不能证明原告放款的事实，原告要求程笃湘与欧胜娥承担连带保证责任不成立，程笃湘与欧胜娥并没有在合同的保证责任栏签字。两份合同中有约定特别条款的，应当以特别条款为准。
被告程笃湘认为个人借款合同上是签了字，但只承担抵押责任不承担保证责任。
4、受托支付申请书及贷款发放通知单，拟证明原告放款的事实。
被告蔡元宪、黎元香、程笃湘对该证据无异议。
本院认为，该组证据3《个人担保借款合同》系原告中国农业银行股份有限公司红安县支行与被告蔡元宪签订，是双方真实意思的表示，证据1、2、4与证据3结合能反映被告蔡元宪、黎元香向原告中国农业银行股份有限公司红安县支行借款、原告中国农业银行股份有限公司红安县支行向被告蔡元宪、黎元香放款的事实，故对证据1、2、3、4予以采信。
第二组证据：1、2012年8月6日程笃湘与欧胜娥签署的《承诺书》，拟证明程笃湘、欧胜娥愿意为蔡元宪的借款用位于红安县杏花乡接官厅的自家房屋进行抵押担保的事实，并签了承诺书。
被告蔡元宪、黎元香、程笃湘认为此《承诺书》属实但已过抵押担保期限。
2、《最高额抵押合同》及抵押清单。拟证明程笃湘、欧胜娥用房屋抵押为蔡元宪抵押贷款150万元作担保并办理了相关手续。
被告蔡元宪、黎元香、程笃湘对该证据无异议。
3、房产他项权证（红房他证城关字第117**号），拟证明抵押担保办理了抵押登记。
被告蔡元宪、黎元香对该证据无异议。
被告程笃湘认为抵押担保期限已过。
4、贷款逾期催收通知书，拟证明贷款到期后原告向被告方催收的通知书。
被告蔡元宪、黎元香、程笃湘对该证据无异议。本院认为该组证据1、2、3、4是被告程笃湘、欧胜娥真实意思的表示，且原告在主债权诉讼时效期间行使抵押权，应予以采信。
第三组证据：蔡元宪银行卡号6228451620021912217、中国农业银行股份有限公司红安县支行关于蔡元宪还款明细及信贷管理系统截图。拟证明借款人蔡元宪还款情况，截止2016年7月，借款人蔡元宪、黎元香贷款利息总额为526660.63元，已偿还利息391772.82元，下欠应付利息为134887.81元。
本院认为，该还款清单及信贷管理系统截图中详细载明被告的还款记录，应予采信。
经对上述证据举证、质证、认证，本院审理查明如下事实：
被告蔡元宪、黎元香系夫妻，被告蔡元宪于2012年4月8日向原告中国农业银行股份有限公司红安县支行提出300万元助业贷款申请，黎元香出具共同经营承诺书，承诺对该借款承担法律责任。由被告程笃湘、欧胜娥提供抵押担保，原告中国农业银行股份有限公司红安县支行根据被告蔡元宪、黎元香的申请，于2012年8月10日与被告蔡元宪签订了《个人担保借款合同》，合同编号42020120076692。约定向其发放贷款150万元，约定贷款在借款期限内执行浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮40%执行；期限为三年（2012年8月10日至2015年8月9日）；约定按月还息，到期还本。被告未按约定期限还款，就逾期部分从逾期之日起按照本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告程笃湘、欧胜娥以其位于红安县杏花乡接官厅的房屋（房产证号：红房权证杏花字第11129**号，建筑面积为470.02平方；土地证号：红安国用（2012）第42212302011141号）为此笔1**万元的借款提供抵押担保。原告与被告程笃湘、欧胜娥签订了《最高额抵押合同》，合同编号42100620120008784，期限三年，约定由其为上述《个人担保借款合同》提供最高额抵押担保，双方办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权证书（他项权证号：红房他证城关字第117**号），并对违约事件及未按期归还贷款处理作了约定：其中有行使担保物权。合同签订后，同年8月10日，原告按双方签订的《个人担保借款合同》向被告蔡元宪出具借款借据一张，并根据被告蔡元宪申请，原告依被告委托将150万元贷款直接划至借款人指定的交易对象顾光荣、耿双。该贷款到期后，上列被告均未履行法律责任，至起诉日止，欠贷款本金150万元，利息96614.65元。截止2015年8月31日止已还利息391772.82元（正常息391440.71元，罚息332.11元），下欠应付利息为134887.81元（按正常利率8.61%，逾期利率12.915%计算）。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司红安县支行与被告蔡元宪签订的《个人担保借款合同》、被告黎元香向中国农业银行红安支行提交的《共同经营人承诺书》以及原告中国农业银行股份有限公司红安县支行与被告程笃湘、欧胜娥签订的《最高额抵押合同》均系原、被告双方真实意思的表示，且不违反国家法律的规定，合法有效。原告已依约履行了向被告发放贷款的义务，被告没有按照双方签订的合同约定及时履行还款付息义务，已构成违约。被告蔡元宪、黎元香应当依照合同约定偿还原告借款本金及支付拖欠的利息（含罚息）。被告蔡元宪、黎元香在签订贷款合同及借款时系夫妻关系，二被告对夫妻关系存续期间的共同债务应承担连带清偿责任。故对原告要求被告蔡元宪、黎元香偿还原告借款本金150万元及至清偿日的利息和逾期罚息的诉讼请求应予支持。被告程笃湘、欧胜娥为该笔贷款设定的抵押符合法律规定，该抵押合同合法有效，原告对红房权证杏花字第11129**号房屋有权行使抵押权，故对原告要求被告程笃湘、欧胜娥履行对上述债务的抵押担保责任的诉讼请求应予支持。原告要求被告程笃湘、欧胜娥对上述债务承担连带保证清偿责任，但未提供证据证实，故对原告要求被告程笃湘、欧胜娥对上述债务承担连带保证清偿责任的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告蔡元宪、黎元香于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司红安县支行借款本金150万元，应付利息（正常利息及罚息）134887.81元（利息计算至2015年8月31日，利息计算至实际清偿之日止）。
二、原告中国农业银行股份有限公司红安县支行有权对被告程笃湘、欧胜娥所有的红房权证杏花字第11129**号房屋行使抵押权。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司红安县支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19513元，由原告中国农业银行股份有限公司红安县支行告负担513元，被告蔡元宪、黎元香负担19000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时应预交上诉案件上诉费
19513元,款汇黄冈市中级人民法院立案庭。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的,按自动撤回上诉处理。
审判长 李 波
审判员 黄红英
审判员 陈 霞
二〇一六年十月二十日
书记员 李继忠