湖北省十堰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂03民终2018号
上诉人（一审原告）：郧县楚农商村镇银行股份有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区城关镇解放南路*号。统一社会信用代码：91420300309813165D。
法定代表人：刘志海，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐蔚林，男，该公司工作人员。代理权限：特别授权，代为承认、变更、放弃诉讼请求，有权进行举证、质证，参与法庭辩论，进行调解、和解，代收法律文书等权利。
委托诉讼代理人：杨云飞，湖北平长律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被上诉人（一审被告）：余晓兰，女，汉族，1966年7月27日出生，住湖北省十堰市郧阳区。
被上诉人（一审被告）：十堰市神州龙科工贸有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区茶店镇。
法定代表人：张国荣，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：闫知国，该公司总经理。代理权限：一般代理。
上诉人郧县楚农商村镇银行股份有限公司（以下简称：郧县楚农商银行）因与余晓兰、十堰神州龙科工贸有限公司（以下简称：十堰神州龙公司）执行异议之诉纠纷一案，不服十堰市郧阳区人民法院（以下简称：一审法院）（2017）鄂0321民初828号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月30日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
郧县楚农商银行上诉请求：一、撤销（2017）鄂0321民初828号民事判决，判令准许郧县楚农商银行对十堰金玉建材有限公司（以下简称：十堰金玉建材公司）欠十堰神州龙公司租金继续执行。二、一、二审案件诉讼费用由余晓兰负担。事实和理由：一、一审判决认定事实错误。一审法院以十堰神州龙公司、十堰市通久源汽车贸易有限公司（以下简称：十堰通久源汽贸公司）与余晓兰签订《协议书》的时间（2015年12月1日），早于一审法院协助执行裁定书送达十堰金玉建材公司要求扣划租金的时间（2015年12月15日），驳回郧县楚农商银行诉请错误。本案应着重审查案外人余晓兰对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。一审证据足以认定十堰金玉建材公司400000元租金所有权归十堰神州龙公司，余晓兰对该租金不享有所有权或优先权。《协议书》的有效性只能说明余晓兰自2015年12月1日起对十堰金玉建材公司享有400000元债权。但《协议书》没有约定400000元债权的履行期限，也没有约定十堰金玉建材公司用何时间段的房屋租金偿还余晓兰。余晓兰的权益亦没有通过相关法律文书予以确认。二、一审法院程序违法。一审判决没有围绕审查余晓兰对执行标的是否享有足以排除强制执行的权益进行，而审理毫无争议的《协议书》的有效性。三、一审判决适用法律错误。一审判决不适用民诉法解释有关执行异议的规定，却引用合同法规定错误。一审法院引用民诉法64条举证不能的规定，与民诉法解释311条执行异议之诉举证责任分配规定不符，属适用法律错误。
被上诉人余晓兰答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人十堰神州龙公司未提供书面答辩意见。
郧县楚农商银行向一审法院起诉请求：1、判令准许郧县楚农商银行对十堰金玉建材公司所欠十堰神州龙公司租赁费继续执行。2、由余晓兰、十堰神州龙公司承担本案一切诉讼费用。
一审法院认定事实：郧县楚农商银行与闫知国、张国荣、十堰神州龙公司、兰士清金融借款纠纷一案，经一审法院审理作出（2015）鄂郧阳民二初字第00059号民事判决，判决：1、闫知国、张国荣于本判决生效之日起十日内偿还郧县楚农商银行借款3000000元，按照年利率15.12﹪计收逾期利息及复息。2、闫知国、张国荣于判决生效之日起十日内支付郧县楚农商银行为实现债权支付的律师代理费60000元，诉前保全申请费5000元，共计65000元。3、郧县楚农商银行对闫知国、张国荣抵押的位于十堰市张湾区车城街办文化街9号1幢2-8-2房产拍卖、变卖所得价款在判决书第一、二项数额内享有优先受偿权。4、郧县楚农商银行对十堰神州龙公司质押的保证金300000元享有优受偿权。5、十堰神州龙公司对判决书第一、第二项债务承担连带清偿责任。6、兰士清在郧县楚农商银行就本判决第三项的抵押物实现债权后，对判决第一、第二项数额的剩余部分债务承担连带清偿责任。判决生效后，郧县楚农商银行于2015年11月25日向一审法院申请执行。2015年11月30日一审法院作出（2015）鄂郧阳执字第00459号执行裁决：冻结、划拨、扣留、提取被执行人闫知国、张国荣、十堰神州龙公司、兰士清银行存款（或合法收入）3300000元，或查封、扣押其同等价值的其他财产。2015年12月15日，一审法院执行人员依法向十堰金玉建材公司送达了协助执行通知书和执行裁定书，扣留了十堰金玉建材公司应支付给十堰神州龙公司2000000元的房屋租金。后余晓兰向一审法院提出案外人执行异议，2017年5月8日，一审法院作出（2017）鄂0321执异9号执行裁定，裁定：中止对十堰神州龙公司存放在十堰金玉建材公司400000元厂房租金的执行。另查明，一、2014年1月6日，十堰神州龙公司将位于十堰市郧阳区茶店镇神州龙工业园的部分厂房、空地租赁给十堰金玉建材公司，租赁期限三年，从2013年8月1日至2016年7月30日，每年租金700000元。2014年5月24日、2014年8月24日，十堰通久源汽贸公司、闫知国因经营需要，先后两次向余晓兰借款共计400000元。后十堰通久源汽贸公司因无力偿还借款，2015年12月1日，十堰神州龙公司、十堰通久源汽贸公司与余晓兰签订《协议书》，约定：十堰神州龙公司自愿用十堰金玉建材公司房屋租金偿还余晓兰400000元借款本金；十堰通久源汽贸公司与余晓兰之间400000元的债权债务完全清偿。协议达成后，十堰神州龙公司即通知十堰金玉建材公司直接将房屋租金400000元支付给余晓兰，并将《协议书》副本送给十堰金玉建材公司。二、闫知国、张国荣系夫妻关系，二人又系十堰通久源汽贸公司和十堰神州龙公司的股东，这两企业是关联性企业，经营中相互拆借资金。一审法院认为，十堰神州龙公司、十堰通久源汽贸公司与余晓兰签订的《协议书》，系当事人真实意思表示，合法有效。十堰神州龙公司在协议签订后，及时向十堰金玉建材公司通知了将债权转让给余晓兰的事实。该债权转让在余晓兰、十堰神州龙公司、十堰金玉建材公司三者之间即成立并生效。一审法院作出的协助执行裁定送达给十堰金玉建材公司要求协助扣划租金在后。故，郧县楚农商银行请求法院判令准许对十堰金玉建材公司欠十堰神州龙公司租金继续执行的诉求不成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八十条，《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：驳回郧县楚农商银行的诉讼请求。
本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院二审查明的本案事实与一审法院认定事实一致。
综合当事人诉辩意见，本案争议焦点是：余晓兰对十堰金玉建材公司欠付十堰神州龙公司厂房租金是否享有排除强制执行的民事权益？
本院认为，本案中余晓兰提交了债权依据、其与十堰通久源汽贸公司和十堰神州龙公司达成的债务转让协议书等证据，证明其对本案争议的租金享有民事权益。一审法院调查十堰金玉建材公司的执行笔录证明，在一审法院送达协助执行通知书之前，十堰神州龙公司已将债务转让的内容告知了十堰金玉建材公司。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，该债务转让协议合法有效，余晓兰对执行标的享有排除强制执行的民事权益。郧县楚农商银行提交证据证明十堰通久源汽贸公司、十堰神州龙公司及其股东闫知国、张国荣在多起案件中交叉承担还款或担保责任，但这些证据不能证明余晓兰与十堰通久源汽贸公司、十堰神州龙公司存在恶意串通、逃避债务的情形，因此郧县楚农商银行关于余晓兰对争议房屋租金不享有优先权的主张不能成立。为查明案外人余晓兰是否对执行标的享有排除强制执行的民事权益，一审法院重点审查债务转让协议的真实性、合法性符合法律规定。郧县楚农商银行上诉认为一审法院程序违法、举证责任分配不当的理由不能成立，本院不予采信。
综上所述，郧县楚农商银行上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉案件受理费7300元，由郧县楚农商村镇银行股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈智勇
审判员 肖建军
审判员 王 涛
二〇一七年十月二十四日
书记员 付 余
本判决适用法律、法规及司法解释：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。