江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0582民初4672号
原告：张家港市钱江实业有限公司，住所地张家港市杨舍镇东莱农联村。
诉讼代表人：张家港市钱江实业有限公司管理人。
负责人：肖维红，该管理人组长。
委托诉讼代理人：张涛，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
被告：张家港东莱医院有限公司，住所地张家港市杨舍镇东莱农联村集萃路。
法定代表人：彭荣建，该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙卓雅，江苏君桥律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王宁，江苏君桥律师事务所实习律师。
原告张家港市钱江实业有限公司（以下简称钱江实业公司与被告张家港市东莱卫生院、张家港东莱医院有限公司（以下简称东莱医院公司）转让合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年5月18日公开开庭进行了审理，原告钱江实业公司的委托诉讼代理人张涛、被告东莱医院公司的委托诉讼代理人孙卓雅、王宁到庭参加诉讼。之后，本案转为普通程序，原告钱江实业公司撤回对被告张家港市东莱卫生院的起诉，本院予以准许，并于2017年9月26日公开开庭进行了审理，原告钱江实业公司的委托诉讼代理人张涛、被告东莱医院公司的委托诉讼代理人孙卓雅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱江实业公司向本院提出诉讼请求：1.判令确认原、被告签订的《温州商贸城商铺经营权转让合同》解除；2.判令被告立即腾空《温州商贸城商铺经营权转让合同》项下位于张家港市杨舍镇杨锦公路青草巷北x幢xx号的房屋，并交还给原告管理人；３.被告承担本案诉讼费。事实与理由：2004年12月12日，原告与被告签订《温州商贸城商铺经营权转让合同》，约定原告将位于张家港市杨舍镇杨锦公路青草巷北x幢xx号商铺的经营权转让于被告，经营权转让期限至2043年4月19日止。合同签订并生效后，商铺实际由被告使用至今。2011年11月24日，张家港市人民法院作出（xxx）张商破字第xx号《民事裁定书》，裁定受理债权人要求原告破产清算的申请，根据破产法第十八条之规定“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债权人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。”。2014年12月30日，管理人向被告发送《通知函》并要求终止《温州商贸城商铺经营权转让合同》，同时告知被告商铺将经过司法拍卖程序进行拍卖。为及时、妥善处置破产财产，管理人多次与被告沟通商铺收回事宜，但被告至今未腾退房屋。原告认为，原、被告双方签订的《温州商贸城商铺经营权转让合同》已解除，相关商铺属于破产财产，为维护债权人的合法权益，故起诉要求判如所请。
被告东莱医院公司辩称，张家港东莱医院有限公司的前身是张家港市东莱卫生院，是2004年的时候转制成被告，张家港市东莱卫生院已经注销。原告方陈述的事实与相关的法律规定无关，原被告之间签订的商铺经营权转让并不适用破产法18条的规定，该法条明确了是破产受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同。但本案商铺经营权转让合同在签订生效后于2005年已经履行完毕。原告交付了相关标的物的经营权，被告支付了合同相应的对价，因此原被告双方的合同已经履行完毕。不适用破产法十八条的规定，要求依法驳回原告的全部诉讼请求。
经审理，本院认定如下事实：
2004年12月12日，原告（甲方，转让方）与张家港市东莱卫生院（乙方，受让方）（注：该院于2005年7月11日转制成立被告）签订《温州商贸城商铺经营权转让合同》，约定：甲方通过出让方式取得位于杨××镇××村××号地块土地使用权，用途为商业，甲方在该地块上建设项目，暂定名为温州商贸城。乙方受让的商铺经营权是本合同规定的项目中的第x幢xxx号房，经营权转让期限至2043年4月19日，该商铺房屋属框架结构，为二层，商铺长14米、宽5米，单层面积为70平方米，共二层，合计建筑面积140平方米。双方约定商铺经营权受让的总价款为882000元，乙方应按本合同约定的时间如期足额将商铺经营权受让款解入甲方的银行账户。乙方如未按合同约定的时间付款，按以下约定条款执行：1、逾期在30日之内的，则乙方按逾期天数每天向甲方支付逾期付款万分之五的违约金；2若逾期超过30日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方按总价款的20%向甲方支付违约金；甲方应当在2005年1月31日前，将符合本合同约定的商铺交给乙方，甲方逾期交付的违约责任：1、逾期不超过30日，甲方按逾期天数每天向乙方支付已付款的万分之五违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的2%向乙方支付违约金。交接：商铺竣工验收合格后，甲方应书面通知或按合同约定的期限与乙方办理交接手续，双方进行验收交接时，应当签署商铺交接单。由于乙方原因，未能按期交付的，包括但不限于乙方逾期接受、乙方通讯地址变化未及时书面通知甲方造成乙方未收到甲方通知等，均视为甲方已经交付，并验收合格，风险责任转由乙方承担，同时，乙方应当从该日起承担应由乙方承担的各项管理费用。双方还约定了其它内容。合同签订之后，张家港市东莱卫生院按约支付了约定的价款，原告也交付了合同约定的房屋。
另查明，2011年11月24日，本院作出（xxx）张商破字第xxx号《民事裁定书》，裁定受理杨舍镇农联股份合作社要求张家港市钱江实业有限公司（含张家港市钱江实业有限公司五金机电广场、张家港市钱江物业管理有限公司）破产清算的申请。2014年12月19日，张家港市钱江实业有限公司破产管理人向被告的法定代表人彭荣建邮寄了《通知函》，主要内容为：原告钱江实业公司已被法院受理破产清算，故管理人终止与被告的《经营权转让合同》，待处理的商铺将经过司法拍卖程序进行拍卖，被告在同等条件下有优先购买权，如被告未能拍得，合同未履行部分作为无担保债权参加破产分配。
上述事实，有《温州商贸城商铺经营权转让合同》、（xxx）张商破字第xxx号《民事裁定书》、《通知函》等书证及庭审笔录在卷证实。
本院认为，原、被告之间签订的《温州商贸城商铺经营权转让合同》，原告已按合同交付房屋，被告也已支付约定的价款，合同已得到了履行。原告根据破产法第十八条规定，认为本案原、被告双方的合同是双方均未履行完毕的合同，不符合客观事实，故其无权要求解除合同。综上，原告的诉讼请求不能成立，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国破产法》第十八条第一款之规定，判决如下：
驳回原告张家港市钱江实业有限公司的诉讼请求。
案件受理费6310元由原告张家港市钱江实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10-5xxxxx016。
审 判 长 肖建峰
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一七年九月二十七日
书 记 员 刘 晓
本判决引用法规：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国破产法》
第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。