安徽省芜湖市镜湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0202民初3123号
原告：芜湖金财典当有限责任公司，住所地安徽省芜湖市黄山西路8号，统一社会信用代码913402007830855053（1-1）。
法定代表人：郭小荣，董事长。
委托诉讼代理人：陈畅，女，该公司员工。
被告：朱红兵，男，1967年4月24日出生，住安徽省泾县。
被告：王雪梅，女，1968年12月9日出生，住安徽省泾县。
被告：朱焯炜，男，1995年8月18日出生，住安徽省泾县。
原告芜湖金财典当有限责任公司（以下简称芜湖金财典当）诉被告朱红兵、王雪梅、朱焯炜借款合同纠纷一案，本院于2017年5月4日立案后，依法适用普通程序于2017年9月13日公开开庭进行了审理。原告芜湖金财典当委托诉讼代理人陈畅到庭参加诉讼。被告朱红兵、王雪梅、朱焯炜经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芜湖金财典当向本院提出诉讼请求：1、第一、二被告立即清偿原告借款本金20万元及至实际支付之日的典当利息及综合费用（以20万元为基数，按月息费率26‰计算），暂计算至2017年4月30日，所欠利息为32320元、综合费用为95867元，合计328187元；2、第一、二被告支付原告实现债权而支出的诉讼费、公告费、评估费、保全费等费用；3、原告对第三被告提供的抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。
事实与理由：被告朱红兵为朱焯炜前往南京XX学校就读，向原告申请典当借款。2009年2月12日，被告朱红兵与原告芜湖金财典当签订了《借款合同》，约定：本合同下的借款，是被告向原告申请典当取得当金的行为，借款金额为典当金额，借款人也称当户。借款金额20万元；期限为2009年2月12日起至2009年5月11日止；借款综合月息费率25‰，其中月费率为19‰，月利率,6‰；被告朱红兵续当的，实际到期日以续当票上所记载的到期日为准。后该笔借款办理展期过程中因市场利率上行于2011年8月12日经双方合意将借款月息费率调整至26‰，其中月费率为20‰，月利率6‰。还款方式为按合同约定足额支付息费，并按期偿还借款本金。
被告朱红兵、王雪梅与原告签订《人民币借款最高额抵押合同》，以被告朱焯炜名下位于泾县西苑小区住宅为2008年1月10日至2010年1月9日期间朱红兵与原告签订的所有借款合同提供抵押担保。2009年2月18日，原告向被告朱红兵出具《当票》，并发放当金人民币20万元，典当期限自2009年2月12日至2009年5月11日，典当月费率为19‰，月利率为6‰。
现典当借款期限届满，被告朱红兵未能按期归还典当借款本金及息费，经原告多次向各被告主张未果，特具状望判如所请。
被告朱红兵、王雪梅、朱焯炜未作答辩。
原告依法提交企业营业执照、身份证明、结婚证复印件、借款合同、当票、续当凭证、放款凭证、抵押承诺函、最高额抵押合同、他项权证书等证据证明其所诉事实，本院对原告提交的证据的真实性、关联性予以认定。对借款合同、续当凭证的证明力在本院认为部分予以说明。
根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：2008年1月10日，被告朱红兵、王雪梅与原告签订《人民币借款最高额抵押合同》，以被告朱焯炜名下位于泾县西苑小区住宅为2008年1月10日至2010年1月9日期间朱红兵与原告签订的所有借款合同提供最高额20万元的抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。
2009年2月12日，被告朱红兵作为甲方与原告芜湖金财典当（乙方）签订了《借款合同》，约定：本合同下的借款，是被告向原告申请典当取得当金的行为，借款金额为典当金额，借款人也称当户。借款金额20万元；期限为2009年2月12日起至2009年5月11日止；实际借款期限以双方办理的当票上记载的典当期限为准。借款综合月息费率25‰，其中月费率为19‰，月利率,6‰；被告朱红兵续当的，实际到期日以续当票上所记载的到期日为准。2011年8月12日经双方合意将借款月息费率调整至26‰，其中月费率为20‰，月利率6‰。还款方式为按合同约定足额支付息费，并按期偿还借款本金。利息和综合服务费自借款实际转出之日起按日计算，不足5日的按5日计算；还款方式为足额支付息费，按期偿还本金。贷款发放后，如遇人民银行基准利率上调的，从执行之日同比例上调；非续借的借款，综合服务费由甲方与乙方提供借款前预付，或由乙方从提供的借款中扣收；续借的借款，综合服务费由甲方于办理续借时预付。甲方预付的综合服务费，与其实际应付的综合服务费相比不足的部分，由甲方补足；甲方预付的综合服务费，超过其实际应付的综合服务费的，转为利息；甲方预付的综合服务费，超过其实际应付的综合服务费与利息之和的，退还甲方。甲方对本合同借款本金作短期借款入账，对扣除或预付的综合服务费作费用处理，以保证双方账账相符。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务的，依法承担违约责任。如借款人违约，原告有权按日计收迟延违约金；甲方于借款期限或者续借期限届满，至乙方担保物绝当前还款的，为逾期还款。逾期还款的，逾期期间甲方除须偿还当金本息、综合费用外，还应按月息费率加收50%的标准按日计收违约金。如被告违反合同约定，原告有权提前收回部分乃至全部借款。
2009年2月18日，原告向被告朱红兵出具《当票》，扣除综合费用11400元后发放当金人民币188600元，典当期限自2009年2月12日日至2009年5月11日，典当月费率为19‰，月利率为6‰。此后，抵押人没有提交同意抵押担保的书面意见，双方签署“续当凭证”至2016年8月11日。自2015年2月12日起，被告朱红兵未按约定支付息费。截至2017年9月30日，被告朱红兵尚欠借款本金188600元、利息72774元、综合费用57060元，合计318834元。
另查明，被告朱红兵、王雪梅系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间。
本院认为：（一）原告芜湖金财典当与被告朱红兵签订的《借款合同》、《当票》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同，对合同双方均具有约束力。原告依约应向被告朱红兵发放当金20万元，但在发放当金时扣除了综合费用11400元，实际发放当金188600元，按照相关法律规定，应以实际发放的当金188600元计算利息和综合费用。鉴于被告已按合同约定的标准支付息费至2015年2月11日，因没有超过年利率36%的标准不予扣除，其后的利息和违约金应参照民间借贷的标准按年利率24%计算。被告朱红兵未按约还本付息，其行为已构成违约，依法应承担偿还当金本金、利息和逾期还款的违约责任。故原告依据合同的约定要求被告朱红兵偿还借款本金、利息及支付违约金请求，本院依法予以支持。其利息及违约金自2015年2月12日起计算至2017年9月30日为120829.73元（188600元×20‰÷30天×961天）。被告王雪梅与朱红兵系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，应承担共同清偿责任。（二）原告与被告朱红兵、王雪梅签订的《人民币借款最高额抵押合同》，依民法通则的规定其主体问题并不影响合同的效力，但其担保的主债权应以合同约定的担保期间为限。1、双方《借款合同》约定，借款期限为2009年2月12日至2009年5月11日，实际借款期限以当票记载的为准，当票是本合同的组成部分。借款到期，甲方如需续借，在借款到期前或借款到期之日起5日内向乙方申请并提供经担保人同意继续担保的书面意见，经乙方同意，甲方在结清续借前的利息、综合服务费、罚息等违约款并预缴续借期间的费用后可续借。由此可见，续借是以“向乙方申请并提供经担保人同意继续担保的书面意见”为必要条件，即须有担保人同意继续担保的书面意思表示。没有担保人书面意见的续当行为，合同约定的“续当”不成立。故本案应为金融借款性质。2、根据双方签订的《人民币借款最高额抵押合同》的约定，该抵押合同担保的债权为2008年1月10日至2010年1月9日期间朱红兵与原告签订的所有借款合同。由于双方续当关系不成立，但“续当凭证”所载借款仍应属于最高额抵押合同担保的债权，故原告诉请对抵押物有享有优先受偿权应予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱红兵、王雪梅于本判决生效后十日内偿还原告芜湖金财典当有限责任公司当金本金188600元、利息120829.73元及自2017年10月1日起至实际清偿之日的利息（按年利率24%计算）；
二、原告芜湖金财典当有限责任公司有权以被告朱焯炜位于泾县西苑小区房屋折价或拍卖、变卖所得价款在20万元内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6622元，公告费560元，由被告朱红兵、王雪梅、朱焯炜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 宁攸文
人民陪审员 陈 欣
人民陪审员 王巧云
二〇一七年十月二十三日
书 记 员 桂亚运
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人九迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。