青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初字第82235号
原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行。
负责人李世洪，职务行长。
委托代理人曹敏、蒋广东，系山东琴岛律师事务所律师。
被告尚庆来，男，1957年10月18日出生，汉族。
被告宋丽卿，女，1965年4月9日出生，汉族。
原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行与被告尚庆来、宋丽卿金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行委托代理人曹敏、蒋广东到庭参加诉讼，被告尚庆来、被告宋丽卿经本院公告送达期满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行诉称，2012年7月2日原告与被告尚庆来签订《个人授信循环借款合同》及《个人最高额担保授信合同》，合同约定，原告向被告尚庆来发放循环贷款110万元，循环期限自2012年7月9日至2015年7月9日；若被告尚庆来未按约定按期偿还任何一期借款本息，原告有权对逾期借款本息自逾期之日起按照约定借款利率上浮50%计收罚息，并有权宣布授信提前到期，要求被告尚庆来立即清偿借款本息和其它应付款项等全部债务；被告尚庆来以其名下的位于青岛市市南区瞿塘峡路49号XXX户房地产就该笔借款向原告设定抵押，并办理了抵押登记，担保范围包括合同项下各笔借款本金余额、利息及实现债权与担保权利而发生的费用。被告宋丽卿承诺与被告尚庆来承担共同还款责任，并对上述房地产设定抵押予以确认。合同签订后，原告依约向被告尚庆来发放贷款，但自2013年7月开始，两被告未再履行还款义务。被告的行为已经构成违约，为维护原告的合法权益，为此，原告诉请法院要求：一、判令解除原告与被告尚庆来签订的《个人授信循环借款合同》；二、判令被告尚庆来立即偿还贷款本金110万元及逾期利息，并依合同约定对逾期本息自逾期之日起在约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；三、就判令原告有权对被告尚庆来名下位于青岛市市南区瞿塘峡路49号XXX户房屋申请拍卖、变卖，以所得价款优先受偿；四、判令被告尚庆来向原告支付律师费56400元；五、判令被告宋丽卿对上述二、三、四项请求承担连带责任；六、本案的诉讼费、保全费由两被告承担。
被告尚庆来、被告宋丽卿经本院公告传唤，无正当理由未到庭，亦未在诉讼答辩期内提出答辩意见。
经审理查明，2012年7月2日，原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行与被告尚庆来签订了编号为青岛银（南京二）个授循借字（2012）第009号个人授信循环借款合同，约定合同项下的循环借款本金最高额度为110万元；循环借款期限为36个月，自2012年7月9日起至2015年7月9日止；在本合同约定的循环借款本金最高额和循环借款期限内，借款人可一次或分次申请循环使用借款，但使用中尚未清偿的借款本金余额之和不得超过循环借款本金最高额度；借款人使用借款时，应向贷款人提出申请并提交相关资料，经代理人审查同意后，双方另行签订个人授信循环借款合同借款申用书、借款凭证，约定具体借款金额、期限、借款利率，借款用途、支付方式、还款方式、还款日等。相应个人授信循环借款合同借款申用书、借款凭证为本合同的组成部分。借款人未能按照约定按期足额偿还任何一期借款本息的，贷款人对逾期借款本息自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至逾期本息清偿为止。
同日，原告与被告尚庆来签订编号为青岛银（南京二）个担授字（2012）第009号个人最高额担保授信合同，约定合同最高额授信额度为110万元；授信期限共计36个月，自2012年7月9日起至2015年7月9日止；合同采用最高额抵押担保方式，被告尚庆来提供其名下坐落于青岛市市南区瞿塘峡路49号13栋XXX户（房产证号：青房私字第409**号）房屋作为最高额抵押担保；抵押担保范围包括本合同所列的借款本金余额及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师代理费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等费用）以及受信人应向授信人支付的其它款项；受信人、担保人未能履行本合同及其项下相应具体借款合同、借款申用书等规定的各项义务的，授信人有权按照本合同的规定要求受信人提前归还借款，宣布授信提前到期并要求受信人清偿本合同项下的借款本息及其他一切有关费用等债务相关措施；受信人未按时偿还授信人借款本息及相关费用等债务的，授信人有权行使担保权利，要求保证人承担保证责任，或者通过处分抵押物实现债权；受信人违反本合同及其项下相应具体借款合同、借款申用书规定的其它履行的任何义务，构成违约，授信人有权解除本合同、全部解除受信人与授信人之间的其它合同，宣布授信提前到期，要求受信人立即清偿借款本息或其它应付款项等全部债务。被告宋丽卿作为被告尚庆来的配偶，作为共同还款人在合同上签字，宋丽卿本人同意作为被告尚庆来在本合同项下债务的共同还款人，对受信人在本合同项下包括但不限于按时还款在内的各项义务的履行承担连带责任。
同日，被告尚庆来与被告宋丽卿签订个人借款声明书，二被告一致同意以位于青岛市市南区瞿塘峡路49号XXX户房屋作为编号为青岛银南京二个担授字2012第009号合同项下借款的抵押担保。2012年7月5日，原、被告在青岛市国土资源和房屋管理局办理房屋抵押登记，房屋坐落为青岛市市南区瞿塘峡路49号XXX户房屋，房地产他项权证：青房地权城他字第20XXXX55号，房地产他项权利人为原告。
2012年7月9日原告与被告尚庆来又签订个人授信循环借款合同借款申用书，约定被告尚庆来向原告申请借款110万元，借款期限为12个月，该笔循环贷款期限截止到2013年7月9日；初始借款利率以实际放款日使用的中国人民银行公布施行的同期限档次贷款基准利率上浮20%计息，借款支付方式为受托支付；借款人按月付息到期还本。同日原告向被告尚庆来发放借款110万元，双方在个人借款凭证上约定借款利率为年利率7.2%。
被告尚庆来未按合同约定时间偿还借款本息，截至2014年2月7日，被告尚庆来拖欠原告借款本金110万元，利息65544元。原告为本案诉讼支出律师费56400元，公告费600元。被告宋丽卿亦未向原告承担共同还款责任。
以上事实，有青岛商业银行个人授信循环借款合同、个人最高额担保授信合同、个人授信循环借款合同借款申用书、个人借款声明、结婚证、借款凭证、房地产他项权证、贷款账户基本信息、律师费发票及当事人陈述笔录在案为凭，经本院审查，可以采信。
本院认为，原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行与被告尚庆来签订的《个人授信循环借款合同》、《个人最高额担保授信合同》均合法有效。原告依约向被告尚庆来发放借款，被告尚庆来未按约定偿还原告借款本息，构成违约，原告有权按照合同约定主张解除合同，宣布贷款立即到期，要求被告尚庆来立即归还借款本息及相关费用。被告宋丽卿自愿与被告尚庆来共同还款，应对借款合同项下被告尚庆来的债务向原告承担共同还款责任。被告尚庆来提供其名下坐落于青岛市市南区瞿塘峡路49号XXX户房屋作为抵押担保，并办理了房屋抵押登记，抵押权依法设立，原告有权就抵押财产以拍卖、变卖的方式对所得价款在抵押担保债权数额范围内享有优先受偿权。根据原、被告借款合同约定，原告为本案诉讼支出律师费56400元，应由二被告承担。因二被告下落不明公告送达，原告为此支出公告费600元，属于原告为实现债权支出的合理费用，应由二被告负担。二被告经本院公告送达期满后未到庭参加诉讼，可依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行与被告尚庆来于2012年7月2日签订的编号为青岛银（南京二）个授循借字（2012）第009号个人授信循环借款合同。
二、被告尚庆来、被告宋丽卿于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行截止2014年2月7日的借款本金110万元，利息65544元。
三、被告尚庆来、被告宋丽卿于本判决生效之日起十日内支付原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行自2014年2月8日起至本判决生效之日止按合同约定的标准（合同约定贷款利率上浮50%）计算本金110万元产生的利息。
四、被告尚庆来、被告宋丽卿于本判决生效之日起十日内支付原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行律师代理费56400元。
五、被告尚庆来、被告宋丽卿于本判决生效之日起十日内支付原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行公告费600元。
六、原告青岛银行股份有限公司南京路第二支行就被告尚庆来设立抵押物座落于青岛市市南区瞿塘峡路49号XXX户房屋以拍卖、变卖的方式所得价款对上述第二项、第三项、第四项、第五项的履行享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14700元、保全费5000元，合计19700元，由被告尚庆来、被告宋丽卿承担。上述费用原告已预交，二被告于本判决生效后十日内直接支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 仲 涛
人民陪审员 李田昌
人民陪审员 刘秀珍
二〇一四年二月十二日
书 记 员 石 健