浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0226民初1277号
原告：章立云，女，1966年12月27日出生，汉族，退休职工，住宁海县。
原告：章立海，男，1973年3月28日出生，汉族，职工，住宁海县。
两原告的委托诉讼代理人：林晓莹，浙江法校（宁波）律师事务所律师。
两原告的委托诉讼代理人：葛威勇，浙江法校（宁波）律师事务所律师。
被告：章立东，男，1970年6月4日出生，汉族，职工，住宁海县。
第三人：俞炎妹，女，1941年11月21日出生，汉族，居民，住宁海县。
委托诉讼代理人：杨洪耀，浙江知仁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：施云霞，浙江知仁律师事务所律师。
原告章立云、章立海与被告章立东、第三人俞炎妹分家析产纠纷一案，于2017年2月23日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员水俊涵适用简易程序独任审判。2017年4月1日，本案公开开庭审理，两原告及委托诉讼代理人林晓莹、被告章立东、第三人俞炎妹的委托诉讼代理人杨洪耀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告章立云、章立海起诉称，原告章立云、章立海与被告章立东系章尚良与俞炎妹的婚生子女。1955年4月，章尚良购买坐落于宁海县××龙街道中大街××房产（××城关镇县圃村××）。1985年，章尚良死亡。2015年4月16日，两原告、被告及第三人签订《分家协议书》一份，协议第二条约定：“立约人俞炎妹愿意将位于中大街42弄4号房屋，由章立东、章立海、章立云三人共同所有，若拆建分得套间折价后三人平均分配。”俞炎火、俞某作为见证人在协议中签名按印。两原告认为，《分家协议书》系各方真实意思表示，协议中记载的“中大街X弄X号房屋”即登记在被告章立东名下坐落于宁海县××龙街道中大街××一间房屋，两原告对该房屋各享有三分之一的拆迁利益。现两原告诉请：1.判令原告章立云享有登记在被告章立东名下坐落于宁海县××龙街道中大街××房产××之一的拆迁利益，原告章立海享有登记在被告章立东名下坐落于宁海县××龙街道中大街××房产××之一的拆迁利益；2.判令被告于2017年3月16日前支付两原告拆迁款520240元；3.本案诉讼费、保全费由被告负担。
原告章立云、章立海为证明自己的主张，举证如下：
《分家协议书》一份，以证明登记在被告章立东名下坐落于宁海县××龙街道中大街××一间房屋由原、被告三人共同共有，两原告各享有三分之一拆迁利益的事实；
浙江省宁海县人民政府印发买契本契、卖契、权属证书复印件各一份，以证明登记在被告章立东名下坐落于宁海县××龙街道中大街××号的房屋是章尚良于1955年购买所得，该房屋所涉国有土地是以家庭为单位申请，并非被告单独所有的事实；
死亡注销户口证明复印件、常住人口登记表复印件、居委会出具的证明复印件各一份，以证明两原告、被告、第三人的身份情况及章尚良、项珠凤已去世的事实；
《私有住宅房屋征收货币补偿协议》、《住宅房屋征收货币补偿核算单》各一份，以证明被告章立东名下坐落于宁海县××龙街道中大街××房产（土地使用权证号为XXXX）的拆迁补偿情况。
被告章立东答辩称，两原告主张享有拆迁利益的中大街X弄X号一间房屋并非系父亲章尚良购买，实际是由祖母项珠凤出资购买。1985年，章尚良去世，项珠凤将该房产赠送于被告，被告于1988年取得权属证书。被告对《分家协议书》没有异议，但认为《分家协议书》中记载的“中大街X弄X号房屋”系指坐落于宁海县××龙街道中大街××号登记在被告章立东名下的一间房屋及被告章立云名下的一间半房屋，上述两间半房屋涉及的拆迁协议中所有拆迁利益均由两原告及被告三人均分。另被告还未领取相关的拆迁利益。
被告章立东未提供证据。
第三人俞炎妹陈述称，2015年4月16日签订的《分家协议书》中约定由两原告及被告共有的中大街X弄X号房屋系指登记于被告名下的一间房屋，当时的见证人有俞炎火、俞某、章某。该房屋虽然登记在被告名下，但实际上属于家庭共有财产，且一直由第三人管业出租，收益用于第三人的生活开支。另登记在原告章立云名下的一间半房屋系原告章立云购买所得。综上，第三人对两原告的诉请没有意见。
第三人俞炎妹未提供证据。
经庭审质证，本院认证如下：
1.对两原告提供的证据，被告对真实性、合法性没有异议，但认为协议中约定的中大街X弄X号房屋还包括登记在章立云名下的房产；第三人没有异议；本院对该份证据的真实性予以认定。
2.对两原告提供的证据，被告对真实性、合法性没有异议，对关联性有异议，认为登记在被告名下的房产系祖母项珠凤购买，父亲章尚良去世后，项珠凤将该房产送给被告；第三人没有异议；本院对真实性予以认定。
3.对两原告提供的证据、，被告及第三人没有异议，本院予以认定。
经审理，本院认定的事实如下：
章尚良与第三人俞炎妹系夫妻关系，育有三子女，分别为原告章立云、章立海及被告章立东。项珠凤系章尚良的母亲。章尚良于1985年去世，项珠凤于2002年去世。2015年4月16日，两原告、被告及第三人签订《分家协议书》一份，约定：“一、立约人俞炎妹愿意将位于宁海县跃龙街道东海路X弄X号两间三层半房屋，东首分给章立东，西首分给章立海，往后转入兄弟两人名下，与其他人无涉。详见房产权证、国有土地使用证。二、立约人俞炎妹愿意将位于中大街X弄X号房屋，由章立东、章立海、章立云三人共同所有，若拆建分得套间折价后三人平均分配……”2017年2月10日，被告章立东与宁海县人民政府房屋征收办公室、宁海县城市房屋拆迁有限公司签订《私有住宅房屋征收货币补偿协议》一份，就被告名下坐落于宁海县××龙街道中大街××号的房屋（土地使用权证号为XXXX）进行了拆迁补偿约定，其中被征收住房评估金额为564023元、房屋装修及附属物补偿金额为14444元、货币补偿补助金额为101525元、一次性补偿搬迁费为18432元、临时安置费为5532元，合计征收补偿资金为703956元；另还约定被告在公告规定的搬迁期限（协议生效公告之日起90天）内搬迁、腾空房屋移交宁海县人民政府房屋征收办公室或宁海县城市房屋拆迁有限公司，并经宁海县人民政府房屋征收办公室或宁海县城市房屋拆迁有限公司验收确认后，可按被征收房屋评估金额的10%给予签约搬迁奖励，即56403元；在搬迁期限内提前二个月完成搬迁的给予2万元/户提前搬迁奖励，提前一个月完成搬迁的给予1万元/户提前搬迁奖励。庭审中，被告认可该份拆迁协议中所有可取得的拆迁利益包括奖励均由两原告及被告三人均分。
本院认为，被告就涉案房产与宁海县人民政府房屋征收办公室、宁海县城市房屋拆迁有限公司签订了《私有住宅房屋征收货币补偿协议》，并约定了拆迁利益。现两原告、被告及第三人均认可登记在被告名下坐落于宁海县××龙街道中大街××房屋的拆迁利益（包括拆迁协议约定的奖励）由两原告及被告三人均分，第三人对此没有异议，故两原告有权各享有该拆迁利益的三分之一。被告辩称其还未领取上述拆迁利益，本院认为两原告未能提供证据证明被告已领取拆迁利益，故对两原告要求被告支付拆迁款的诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、确认原告章立云享有登记在被告章立东名下坐落于宁海县跃龙街道中大街X弄X号房产三分之一的拆迁利益；原告章立海享有登记在被告章立东名下坐落于宁海县跃龙街道中大街X弄X号房产三分之一的拆迁利益。
二、驳回原告章立云、章立海的其他诉讼请求。
本案受理费9002元，减半收取4501元，由被告章立东负担。保全费3121元，由被告章立东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 水俊涵
二〇一七年四月十七日
代书记员 赖建亚