成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0191民初248号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
法定代表人：熊津成，系该行行长。
委托诉讼代理人：张威，男，汉族，1982年5月8日出生，住成都市金牛区，系原告公司的员工。特别授权代理人。
委托诉讼代理人：陈兴旺，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：王林，男，汉族，1962年6月15日出生，住重庆市渝中区。
被告：陈咏梅，女，汉族，1968年9月8日出生，住成都市青羊区。
被告：四川省伊美霖美容有限公司。住所地：成都高新区高升桥东路*号。
法定代表人：贾小青。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）诉被告王林、陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司（以下简称伊美霖公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案受理，依法适用简易程序，由本院代理审判员李荣芳审理，后因被告王林、陈咏梅、伊美霖公司下落不明，本院依法适用普通程序，由审判员仇金玛担任审判长，与人民陪审员莫吉贤、唐宪宪组成合议庭，于2017年7月10日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托代理人陈兴旺到庭参加诉讼，被告王林、陈咏梅、伊美霖公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对本案进行了缺席审理，现已审理终结。
原告民生银行成都分行诉称，2014年8月25日，原告与被告王林签订了编号为120212014002582的《借款合同》，约定由原告向被告提供1350000元借款，期限12个月，自2014年10月14日至2015年10月14日止，贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮40%确定年利率为8.4%。原、被告还对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，被告王林、陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司与原告签署了合同编号为120212014002582的《担保合同》，约定陈咏梅以其位于成都市武侯区少陵衡街110号1层房产为全部债务提供抵押担保，四川省伊美霖美容美发有限公司自愿为被告王林上述全部债务提供连带责任保证。
原告已根据被告的申请和要求发放贷款1350000元，现合同到期，经原告多次催告，被告王林至今仍未按约偿还原告借款本息，被告陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司也未承担担保责任。故原告起诉至法院，请求判令：1、判令被告王林偿还原告借款本金人民币1214885.97元和利息、罚息、复利人民币111673.73元（利息、罚息、复利暂计至2016年9月1日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）；并承担违约金人民币67500元（按5%计算）；2、判令被告王林支付律师费106124元（按8%计算）；3、判令被告四川省伊美霖美容美发有限公司对被告王林的上述全部债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告陈咏梅抵押的位于成都市武侯区少陵横街110号1层房产享有抵押权，有权以抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿；5、判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等。
被告王林、陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩及证据材料。
经审理查明，2014年8月25日，借款人王林（甲方）与贷款人民生银行成都分行（乙方）签订了编号为120212014002582号的《借款合同》。上述合同约定与本案有关的如下内容，1、被告向民生银行成都分行申请借款135万元，期限12个月，从2014年10月14日起，至2015年10月14日止；2、本合同贷款利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮40%，确定为年利率8.4%；3、本合同签订后，贷款发放前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同贷款利率按放款当日适用的贷款基准利率及本条约定的浮动比例确定；4、乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；4、还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清；5、甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，包括但不限于向乙方提供虚假信息，虚构交易、交易对象，伪造、变造交易文件、支付凭证等均构成违约，除本合同另有约定外，甲方应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金；6、甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：（1）有权行使担保权；（2）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；7、本合同（协议）约定的实现债权、担保权利、其他权利的费用包括但不限于：催收费:由乙方视甲方逾期情况委托催收机构对相关当事人进行催收，收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额、利息、复利及罚息总和的1%至3%；诉讼费（或仲裁费）；处分抵押财产的费用（包括过户费）；保全、执行费；公告费；律师费；其中律师代理诉讼执行的收费标准为所有债务本金（或风险敞口）余额，利息、复利及罚息总和的8%；差旅费；按照法律法规的规定发生的其他应由甲方承担的费用。
同日，原告作为担保权人（丁方），被告伊美霖公司作为保证人（甲方）、被告王林作为质押人（乙方），被告陈咏梅作为抵押人（丙方），签订编号为120212014002582的《担保合同》一份，约定本合同项下的主债权为原告与被告王林签订的借款合同项下的丁方全部债权。被告伊美霖公司为主合同项下的债务提供连带责任保证，被告王林提供现金135000元作为保证金账户内存款作为质押财产对主合同项下的全部债务向丁方提供质押担保，被告陈咏梅自愿以其所有的位于武侯区少陵衡街110号1楼的房屋（房屋唯一号：5225814，权：2355927号）对主合同项下全部债务提供抵押担保。双方办理了抵押登记手续。该合同同时约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除而减少。丁方有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权；丁方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权及/或质权、变更抵押权及/或质权顺位或内容，造成丁方在上述抵押权及/或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，担保人承诺对丁方承担的担保责任也不因之而减少。
上述合同签订后，2014年10月16日，原告民生银行成都分行出具《中国民生银行零售授信放款通知书》、《借款凭证》，载明借款人为被告王林，发放时间为2014年10月16日，借款到期日2015年10月16日，执行年利率8.4%,金额1350000元。
合同履行过程中，被告王林未按合同约定履行还款义务。2015年10月28日，原告民生银行成都分行对被告王林的质押财产135000元作为了还款金额进行了抵扣。截止2017年6月27日，被告王林尚欠原告借款本金1214274元，利息7288.16元、罚息、复利208502.75元。
另查明，2014年8月15日，被告伊美霖公司召开股东会，形成决议书，同意公司为被告王林在原告办理的借款业务承担连带责任保证，具体内容以该公司和民生银行成都分行签订的《担保合同》为准。股东贾小青、杨华玖在该股东会决议书上签字。
以上事实，有原告的当庭陈述、《借款合同》、《担保合同》、《中国民生银行零售授信放款通知书》、《借款凭证》、个人账户对账单、房屋信息摘要3等证据予以证明。本院经审查，认为上述证据能够相互印证，具有真实性、合法性、关联性，证明本案待证事实，故予以采信。
本院认为，原告与被告王林签订的《借款合同》，与被告王林、陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司签订的《担保合同》均是合同双方当事人在平等、自愿基础上所签订的合同，合同内容清楚、条款明确、不违反法律法规强制性规定，均应属有效合同，对合同双方当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告王林提供了贷款，被告王林却未按约归还贷款本金及利息，被告王林的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，被告王林的违约行为发生后，原告依据双方之间签订《借款合同》的约定，要求被告王林归还所欠全部借款本金、利息、罚息的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，故对原告要求被告返还贷款本金，并按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。关于借款本金，原告诉状中载明为1214885.97元，诉讼中提供对账单确认为尚欠原告借款本金1214274元，系对自身权利的处分，对此金额本院予以确认。
对原告要求被告王林承担违约金67500元的诉讼请求，因《借款合同》对此款有明确约定，被告王林应按照本合同借款金额的5%向原告支付违约金，且原告因被告的违约产生了损失，故本院对该项诉讼请求予以支持。
对原告要求被告王林支付律师费106124元的诉讼请求，因原告在诉讼中仅提供了委托代理协议，无其他证据证明该费用已实际发生，故本院对原告的该项请求不予以支持。对原告要求被告支付公告费、保全费的诉讼请求，因上述费用已实际发生，故本院对上述请求予以支持。
关于原告要求被告伊美霖公司承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告伊美霖公司与原告签订了《担保合同》，约定了保证范围、保证期间，原告的诉请符合合同约定，因此，在被告王林未按约履行义务的情况下，原告有权要求被告伊美霖公司承担连带责任。
关于原告要求判令的对被告陈咏梅抵押的位于武侯区少陵衡街110号1楼的房屋（房屋唯一号：5225814，权：2355927号）房屋享有抵押权，有权对抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿的请求，因原告与被告陈咏梅之间就被告陈咏梅提供的抵押财产设立了抵押，并已依法进行了抵押权登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”之规定，在被告王林、陈咏梅未按约履行义务的情况下，原告对抵押财产在约定的担保范围内依法享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王林于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行偿还借款本金1214274.67元，截止到2017年6月27日的利息7288.16元，罚息、复利208502.75元，从2017年6月28日起的利息、罚息、复利按照双方签定的借款合同计算至本息实际付清之日止；
二、被告王林向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付违约金67500元；
三、被告四川省伊美霖美容美发有限公司就被告王林上述债务承担连带清偿责任；
四、如被告王林未按本判决履行上述给付义务，原告有权对被告陈咏梅抵押的位于武侯区少陵衡街110号1楼的房屋（房屋唯一号×××，权×××号）依法拍卖、变卖所得价款在本判决确定的债权范围内优先受偿；
五、驳回原告的其它诉讼请求。
本案案件受理费18302元，保全费5000元，公告费300元及后续公告费由被告王林、陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司负担。
如被告王林、陈咏梅、四川省伊美霖美容美发有限公司未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 仇金玛
人民陪审员 莫吉贤
人民陪审员 唐宪宪
二〇一七年七月十日
书 记 员 尹 璨