苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姑苏商初字第01416号
原告苏州市信用再担保有限公司。
法定代表人闵文军，该公司董事长。
委托代理人殷少勇，上海市协力（苏州）律师事务所律师。
委托代理人贺雅洁，上海市协力（苏州）律师事务所实习律师。
被告昆山市信元农村小额贷款有限公司。
法定代表人黄龙。
被告昆山市金龙达铜业有限公司。
法定代表人黄龙，该公司总经理。
委托代理人沈雪兴，江苏21世纪众仁律师事务所律师。
被告翁建明。
被告黄龙。
委托代理人沈雪兴，江苏21世纪众仁律师事务所律师。
被告袁妹珍。
被告黄晟。
被告刘宾。
被告昆山恒谷投资发展有限公司。
法定代表人马战育，该公司总经理。
委托代理人沈雪兴，江苏21世纪众仁律师事务所律师。
原告苏州市信用再担保有限公司（以下简称信用再担保公司）与被告昆山市信元农村小额贷款有限公司（以下简称信元小贷公司）、昆山市金龙达铜业有限公司（以下简称金龙达公司）、翁建明、黄龙、袁妹珍、黄晟、刘宾、昆山恒谷投资发展有限公司（以下简称恒谷公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年9月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月11日、2016年2月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人殷少勇、贺雅洁，被告金龙达公司、黄龙、恒谷公司的共同的委托代理人沈雪兴到庭参加诉讼。被告信元小贷公司、翁建明、袁妹珍、黄晟、刘宾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告信用再担保公司诉称：2012年5月7日，原告与被告信元小贷公司及中信银行股份有限公司苏州分行签订《再保贷业务合作协议》，由被告信元小贷公司推荐符合中信银行股份有限公司苏州分行授信条件的借款人为获得流动资金而与其签署借款担保合同，被告信元小贷公司提供连带责任保证，原告为被告信元小贷公司向中信银行股份有限公司提供再担保。同日，原告与被告信元小贷公司签署《再保贷再担保合同》，由中信银行股份有限公司苏州分行向符合授信条件的借款人提供流动性资金贷款，被告信元小贷公司为此向借款人提供连带责任保证，原告为被告信元小贷公司提供再担保保证。随后，借款人昆山雷禾贸易和昆山亚泰市政分别与中信银行昆山高新技术产业开发区支行签订《人民币流动资金贷款合同》。同日，原告与被告金龙达公司、翁建明签署《反担保最高额保证合同》，由被告金龙达公司、翁建明对发生在2012年5月7日至2013年5月6日期间，因原告为被告信元小贷公司向债权人连续提供再担保而形成的原告向被告信元小贷公司享有的一系列的债权提供反担保，最高额为人民币6000万元。由于借款人未偿还贷款，被告信元小贷公司未履行任何担保义务，原告于2014年1月29日按照《再保贷业务合作协议》及《再保贷再担保合同》的约定向中信银行昆山高新区技术产业开发区支行为被告信元小贷公司代偿本金、利息及罚息等合计总金额6578970.77元，该银行出具了《代偿证明》。被告翁建明、黄龙于2014年2月12日共同出具《还款计划》，承诺对原告代偿的金额承担连带清偿责任。被告翁建明、袁妹珍、黄龙、黄晟、刘宾于2014年5月9日共同出具《承诺函》，承诺对原告代偿的金额承担连带清偿责任，并确认自2014年4月1日按照代偿金额3978970.77元为基数至实际清偿日按照12%的年利息支付利息，如承诺人发生违反承诺，则按照上述年利率的50%加计支付罚息。被告恒谷公司于2014年11月13日出具《函》，承诺对原告代偿的金额承担连带清偿责任，同意将其名下的昆山市玉山镇城北路北侧、环庆路东侧第3幢1单元125号房产备案给原告，以作为担保偿还原告本息的方式。
之后，上述被告始终未履行任何还款义务，截至2015年4月30日，被告尚欠原告本金余额2378970.77元及相应的利息、律师费等共计3517093.33元，故诉讼来院，请求法院依法判令：1、被告信元小贷公司偿还原告代偿本金2378970.77元，并承担自2014年2月13日至实际清偿之日按银行同期贷款利率4倍计算的利息（暂计至起诉之日的利息为1079943.56元）；。2、被告金龙达公司、翁建明、黄龙、袁妹珍、黄晟、刘宾、昆山恒谷公司对上述债务承担连带清偿责任；3、对已经备案至原告名下的昆山市玉山镇城北路北侧、环庆路东侧第3幢1单元125号房产享有优先受偿权；4、被告支付原告律师费58179元；5、本案诉讼费由被告承担。
被告信元小贷公司、翁建明、袁妹珍、黄晟、刘宾未作答辩，也未向本院递交书面证据。
被告金龙达公司、黄龙、恒谷公司辩称：1、原告的代偿款与原告、被告信元小贷公司和金龙达公司、翁建明签订的相关再担保合同、反担保合同无关；2、被告信元小贷公司、金龙达公司、翁建明的反担保、再担保的义务均不成立，故，被告黄龙、袁妹珍、黄晟、刘宾、恒谷公司的担保承诺也不成立，3、即使原告对被告恒谷公司享有追偿权，原告诉请中要求按银行同期贷款利率的4倍主张利息没有依据；4、被告恒谷公司出具的函的性质是以房抵债，被告恒谷公司已经履行了全部的义务，本案债务已经结清了。
经审理查明：2012年5月7日，信元小贷公司（合同甲方）、信用再担保公司（合同乙方）以及中信银行股份有限公司苏州分行（合同丙方，以下简称中信银行苏州分行）签订《再保贷业务合作协议》及《再保贷业务合作协议补充协议》各一份，约定：甲方推荐符合丙方授信条件的借款人为获得生产经营性流动资金而与丙方签订借款合同，甲方为借款人提供连带责任保证，乙方为甲方提供再担保，即有条件的连带责任保证；乙方同时要求甲方提供反担保，包括但不限于甲方向乙方缴存一定比例的保证金，财产抵质押等，甲乙双方就反担保等相关事宜另行签订补充协议；当借款人出现欠息连续达3个月及以上等情形的（详见本协议第七条第（二）款第3项约定），丙方向甲方发出《代偿通知书》（附件6）。同时将《代偿通知书》书面通报乙方，代偿金额包括借款本金、利息、罚息；借款人发生本协议第七条第（二）款第3项的情形之一的，甲方应在收到丙方书面《代偿通知书》之日起10日内履行代偿责任，甲方履行代偿责任后，丙方配合甲方向借款人进行追偿；借款人发生本协议第七条第（二）款第3项的情形之一的，且甲方未履行代偿义务时，乙方应于甲方应履行而未履行之日起50日内履行代偿责任；乙方按约履行赔偿义务后，丙方配合乙方向借款人、甲方及其他义务人继续追偿；本协议合作期限为一年，自2012年5月7日起至2013年5月6日，期满后甲乙丙三方对本协议无异议的，自动延长一年，以此类推；并特别约定无论借款人资质是否存在瑕疵，借款资金用途是否符合要求，以及甲方是否提供反担保措施，均不影响、减轻甲方、乙方承担相应担保、再担保责任的义务；甲乙丙三方一致同意本协议涉及的具体信贷业务可由丙方及其下属分支机构负责具体办理。协议还对其他事项进行了约定。信元小贷公司在协议甲方一栏加盖公章及法定代表人印鉴章确认，信用再担保公司在协议乙方一栏加盖公章及法定代表人印鉴章确认，中信银行股份有限公司苏州分行在协议丙方一栏加盖公章及法定代表人印鉴章确认。
2012年5月，信元小贷公司（合同甲方）与信用再担保公司（合同乙方）签订《“再保贷”再担保合同》一份，约定：鉴于甲乙双方与中信银行股份有限公司苏州分行（以下简称“中信银行苏州分行”）进行“再保贷”业务合作，由中信银行苏州分行向符合授信条件的借款人提供流动资金贷款，甲方为此向借款人提供连带责任保证，乙方为甲方提供再担保保证；再担保责任范围为乙方对于纳入“再保贷”项目的甲方的融资性担保业务提供再担保，如果“再保贷”项目中甲方担保的贷款项目借款人出现《“再保贷”业务合作协议》第七条第（二）款第3项的情形，而甲方没有按照约定履行或不能履行保证义务的，则乙方即按照本合同的约定履行再担保义务；再担保责任范围为再保贷业务合作协议项下，甲方与中信银行股份有限公司苏州分行签署的《保证合同》中规定的甲方应承担的保证责任范围中甲方未向中信银行股份有限公司苏州分行承担保证责任的部分；再担保责任期间为“再保贷”项下贷款到期或提前到期后两年；针对经乙方审核同意纳入“再保贷”的融资性担保项目，甲方应按照纳入“再保贷”的融资性贷款项目的贷款金额的1.2%向乙方支付再担保费；在甲方向乙方支付再担保费用、缴纳保证金等后，乙方向中信银行股份有限公司苏州分行出具《再担保确认函》，并按照合同约定承担义务；乙方承担再担保责任后，甲方对借款人及反担保人的相关权益自动转让给乙方，乙方有权向甲方、借款人及反担保人追偿，乙方的追偿范围包括但不限于乙方向中信银行股份有限公司苏州分行的代偿金额、追偿费用（即实现债权的费用，包括催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用，本合同经甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，有效期一年，自2012年5月7日至2013年5月6日，合同到期前一个月内，协商确定本合同的修改、续签事宜。合同还对其他事项进行了约定。信元小贷公司在合同甲方一栏加盖公章及法定代表人印鉴章，信用再担保公司在合同乙方一栏加盖公章及法定代表人印鉴章。
2012年5月，反担保权利人信用再担保公司与反担保保证人金龙达公司、翁建明签订编号为苏再担反最高额保字（2012）第（×××）号《反担保最高额保证合同》1份，合同约定：反担保保证人担保的债权为2012年5月7日至2013年5月6日期间，因反担保权利人为反担保被保证人向债权人连续提供保证，反担保保证或再担保保证而形成的反担保权利人对反担保保证人应享有的一系列在下述最高金额范围内的债权，反担保保证人所担保的债权最高额为人民币陆仟万元整，该担保的债权最高额为债权本金余额最高限额；反担保保证人担保的范围包括反担保权利人在主合同项下为履行保证、反担保保证或再担保保证责任而偿付的各项本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用，以及反担保被保证人应承担的违约金、利息、复利、罚息、损害赔偿金、反担保权利人实现债权的费用，前述实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等实现债权的一切费用；反担保保证人的保证方式为连带责任保证，如本合同项下反担保保证人为两个或两个以上，则反担保保证人保证方式为连带共同责任保证；反担保保证人为自然人的，则保证方式为无限连带共同责任保证。反担保权利人可要求任一反担保保证人承担全部反担保保证责任，反担保保证人均负有担保全部债权实现的义务。本合同生效后，反担保保证人应承担的担保责任不可撤销。反担保保证人确认，当反担保被保证人未按主合同约定履行其保证义务而反担保权利人根据主合同履行保证或再担保保证义务后，无论反担保权利人对反担保被保证人及受信人（借款人或债务人）享有的债权是否拥有其他反担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等反担保方式），反担保权利人均有权先要求任一反担保保证人根据本合同的约定承担连带共同保证责任，而无须先要求其他反担保人履行其担保责任。反担保保证人在此明确放弃要求先履行反担保被保证人及受信人（借款人或债务人）提供的物的担保的抗辩。反担保保证人保证期间为反担保权利履行完毕主合同项下保证、反担保保证或再担保保证义务之日起两年；反担保保证人应在收到履行反担保保证义务通知的当日（或在反担保权利人签发的履行反担保保证义务通知规定的时间内）进行全额代偿，每逾期一日反担保保证人应按照代偿金额的5‰向反担保权利人支付违约金。在本合同约定的最高额反担保债权额度范围内，就反担保权利人为反担保被保证人提供保证、反担保保证或再担保保证责任的所有项目，反担保保证人提供连带责任最高额保证反担保。反担保权利人就上述承保项目无需再逐笔办理反担保手续，由反担保被保证人实时或定期通知反担保保证人。如反担保被保证人未通知反担保保证人，不影响反担保保证人向反担保权利人承担反担保义务，反担保保证人不得以此为抗辩而不承担反担保义务。作为反担保保证人的自然人在本合同项下所有义务和责任不因婚姻状况的变动而免除，反担保保证人为夫妻关系的，则反担保保证人同意以包括夫妻共同财产在内的全部个人财产为本合同中所述的债务提供连带责任反担保保证，并不得隐瞒、故意逃避债务。本合同自各方签字或盖章之日起生效，至主合同及本合同项下被担保的债权全部清偿完毕后终止。本合同的效力独立于主合同的效力，不因主合同的无效或被撤销而无效或可被撤销。对于因主合同无效或撤销后反担保被保证人对反担保权利人应承担的赔偿责任，反担保保证人应承担连带赔偿责任。合同还对其他实现进行了约定。信用再担保公司在合同反担保权利人一栏加盖公章及法定代表人的印鉴章予以确认，金龙达公司在合同反担保保证人一栏加盖公章及法定代表人的印鉴章予以确认，翁建明在合同反担保保证人一栏签名予以确认。
2012年8月8日，借款人昆山亚泰市政建设工程有限公司与中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行签订合同编号：2012信银贷字第GX×××5的《人民币流动资金贷款合同》1份，合同约定贷款金额为500万元，贷款期限为12个月，自2012年8月8日至2013年8月8日，贷款用于置换信元小贷公司贷款，并对贷款利率、贷款发放和支付、还款及违约责任以及贷款的担保等进行了约定。2012年7月31日，信用再担保公司向中信银行股份有限公司苏州分行出具编号为苏再担函字2012第×××-009号《再担保确认函》1份，确认对信元小贷公司报送的融资担保项目再担保申请材料已经收悉，对被担保企业昆山亚泰市政建设工程有限公司向中信银行借款500万元的项目同意提供再担保，为信元小贷公司再担保的方式为连带责任保证，保证期间自债务人依具体借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年；在被担保企业出现逾期还本付息情形，而信元小贷公司未按照再保贷业务合作协议（合同编号2×××）及保证合同约定履行保证义务时，我司将在再保贷业务合作协议约定的信元小贷公司保证义务应履行而未履行之日起50日内，履行再担保保证义务。2012年8月8日，中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行确认收悉上述《再担保确认函》，并向信用再担保公司出具《再担保确认函回执》。《再担保确认函回执》内容：“苏州市信用再担保有限公司：贵公司签发的再担保确认函（编号：苏再担函字2012第×××-009号）已收悉。本再担保确认函项下借款合同号为2012信银贷字第GX×××5号，被担保人为昆山亚泰市政建设工程有限公司，担保金额为伍佰万元整，借款期间为2012年8月8日至2013年8月8日，担保期间为自债务人依具体借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。”
2012年9月7日，借款人昆山雷禾贸易有限公司与中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行签订《人民币流动资金贷款合同》1份，合同约定贷款金额为500万元，贷款期限为12个月，自2012年9月7日至2013年9月7日，贷款用于置换信元小贷公司贷款，并对贷款利率、贷款发放和支付、还款及违约责任以及贷款的担保等进行了约定。同日，信用再担保公司向中信银行股份有限公司苏州分行出具《再担保确认函》（编号苏再担函字2012第×××-011号）1份，确认对信元小贷公司报送的融资担保项目再担保申请材料已经收悉，对被担保企业昆山雷禾贸易有限公司向中信银行借款500万元的项目同意提供再担保，为信元小贷公司再担保的方式为连带责任保证，保证期间自债务人依具体借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年；在被担保企业出现逾期按本付息情形，而信元小贷公司未按照再保贷业务合作协议（合同编号2×××）及保证合同约定履行保证义务时，我司将在再保贷业务合作协议约定的信元小贷公司保证义务应履行而未履行之日起50日内，履行再担保保证义务。同日，中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行确认收悉上述《再担保确认函》，并向信用再担保公司出具《再担保确认函回执》。《再担保确认函回执》内容：“苏州市信用再担保有限公司：贵公司签发的再担保确认函（编号：苏再担函字2012第×××-011号）已收悉。本再担保确认函项下借款合同号为2012信银贷字第KG×××03号，被担保人为昆山雷禾贸易有限公司，担保金额为伍佰万元整，借款期间为2012年9月7日至2013年9月7日，担保期间为自债务人依具体借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。”
然，借款人昆山亚泰市政建设工程有限公司、昆山雷禾贸易有限公司均未按约还款，信元小贷公司也未按约承担保证责任，信用再担保公司于2014年1月29日向中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行履行了再担保保证责任，共计代偿金额6578970.77元（1198413.31元＋79437.81元＋5000000元＋301119.65元）。2014年1月29日，中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行出具代偿证明共2份，主要内容为：“……截止2014年1月29日，昆山亚泰市政建设工程有限公司未按照《人民币流动资金贷款合同》偿还贷款，信元小贷公司亦未按照《再保贷业务合作协议》及相关协议的约定履行担保责任，贵司于2014年1月29日按照相关协议约定向我行履行再担保代偿责任，代偿本金1198413.31元、利息及罚息等79437.81元，合计代偿金额1277851.12元。至此，贵公司在该笔再担保业务项下再担保责任解除”与“……截止2014年1月29日，昆山雷禾贸易有限公司未按照《人民币流动资金贷款合同》偿还贷款，信元小贷公司亦未按照《再保贷业务合作协议》及相关协议的约定履行担保责任，贵司于2014年1月29日按照相关协议约定向我行履行再担保代偿责任，代偿本金5000000.00元、利息及罚息等301119.65元，合计代偿金额5301119.65元。至此，贵公司在该笔再担保业务项下再担保责任解除”。
另查明：2014年2月12日，被告翁建明、黄龙向信用再担保公司出具《还款计划》1份，书面承诺：致：苏州市信用再担保有限公司（以下简称为“苏州再担保”），鉴于，昆山市信元农村小额贷款有限公司（以下简称为“信元小贷”）与苏州再担保、中信银行股份有限公司苏州分行（及所属支行，包括中信银行股份有限公司昆山高新技术产业开发区支行，以下简称为“中信银行”）进行再担保业务合作，由信元小贷向中信银行推荐合适的借款人，信元小贷为借款人向中信银行提供连带责任保证，苏州再担保为信元小贷向中信银行提供再担保。鉴于，在再担保业务项下，借款人昆山亚泰市政建设工程有限公司（以下简称为“亚泰市政”）向中信银行借款人民币500万元，借款期限为12个月，借款人昆山雷禾贸易有限公司（以下简称为“雷禾贸易”）向中信银行借款人民币500万元，借款期限亦为12个月，上述借款已经分别于2013年8月8日、2013年9月7日到期。在上述借款到期后亚泰市政、雷禾贸易均未能按约偿还借款本金和利息，而信元小贷作为保证人亦未按照合同的约定向中信银行履行保证责任。鉴于，苏州再担保应中信银行的要求，已经依约向中信银行承担了再担保责任，于2014年1月29日向中信银行支付了亚泰市政拖欠的所有本金和利息人民币1277851.12元以及雷禾贸易拖欠的所有本金和利息人民币5301119.65元。现，因此，本还款计划书下全体承诺人承诺：1、就信用再担保公司向中信银行支付的所有款项合计人民币6578970.77元，及信元小贷公司按照相关协议对信用再担保公司应承担的义务和责任，全体承诺人同意承担共同连带清偿责任，并就具体的还款计划进行了约定。2、全体承诺人承诺对于上述款项分期向苏州再担保支付，具体方案如下：a、在2014年3月31日前向苏州再担保支付不低于人民币260万元；b、剩余应清偿款项由承诺人与苏州再担保公司另行协商确定。3、全体承诺人保证，将按照上述方案及另行确定的剩余款项还款计划及时足额地向苏州再担保支付相应款项。如果承诺人未能按照上述方案履行清偿义务的，则苏州再担保有权在苏州再担保所在地的法院债权全体承诺人采取法律措施，要求承诺人立即向苏州再担保支付所有款项。4、本还款计划不排除、不减损苏州再担保依照再保贷业务合作协议、再保贷再担保合同、反担保最高额保证合同等相关协议或合同对借款人、反担保保证人、信元小贷及全体股东和、或本还款计划书下的承诺人应享有的任何权利。本还款计划经承诺人签章后生效。全体承诺人承诺严格按承诺内容履行义务，未经苏州再担保书面同意不得撤销、变更本还款计划中的任何内容。承诺人翁建明、黄龙在承诺人栏签名确认。
2014年5月9日，翁建明、袁妹珍、黄龙、黄晟（黄龙女儿）、刘宾（翁建明女婿）向信用再担保公司出具书面《承诺函》1份，载明：致：苏州市信用再担保有限公司（“苏州再担保”），鉴于，昆山市信元农村小额贷款有限公司（“信元小贷”）与苏州再担保、中信银行进行再担保业务合作，借款人昆山亚泰市政建设工程有限公司（“亚泰市政”）、昆山雷禾贸易有限公司（“雷禾贸易”）分别向中信银行借款人民币500万元。在上述借款到期后亚泰市政、雷禾贸易均未能按约偿还借款本息，而信元小贷作为保证人亦未按照合同约定向中信银行履行保证责任。苏州再担保作为再担保人已经应中信银行要求依约承担再担保责任，于2014年1月29日向中信银行代偿本息合计6578970.77元。鉴于，全体承诺人于2014年2月12日向苏州再担保出具还款计划，承诺就苏州再担保上述代偿款项在2014年3月31日前向苏州再担保偿还不低于260万元，剩余款项再协商确定。承诺人在2014年4月11日、4月29日分别偿还100万及160万，迟于原承诺的还款日。为妥善处理信元小贷及承诺人等应偿付苏州再担保的剩余代偿款项3978970.77元，全体承诺人承诺如下：1、全体承诺人承诺按照下述方案向信用再担保公司履行偿还义务，a）2014年6月30日前向信用再担保公司偿还不低于100万元；b）2014年7月31日前向信用再担保公司偿还不低于100万元（累计偿还不低于200万元）；c）2014年8月31日、9月30日、10月31日前分别向信用再担保公司偿还50万元（累计偿还不低于350万元）；d）2014年11月30日前向信用再担保公司偿还剩余代偿款项及按照承诺应付的利息、罚息等，具体利息、罚息等请信用再担保公司视还款请款予以酌情照顾。2、全体承诺人自2014年4月1日至上述代偿款清偿日，以当期信用再担保公司应收偿款项为基数，按照12%的年利率向信用再担保公司支付当期利息，如承诺人违反承诺的，则按照上述年利率的50%加计支付罚息；3、全体承诺人保证按照上述方案对信用再担保公司承担共同连带偿还义务。翁建明、袁妹珍、黄龙、黄晟（黄龙女儿）、刘宾（翁建明女婿）均在承诺书中承诺人一栏签名确认。
2014年4月11日、4月29日翁建明向信用再担保公司分别偿还100万元及160万元。2014年4月27日，袁妹珍向信用再担保公司偿还100万元，2014年7月30日，翁建明向信用再担保公司偿还50万元，2015年4月30日向信用再担保公司偿还10万元，上述偿还金额合计420万元。
2014年11月13日，恒谷公司向信用再担保公司出具书面《函》1份，书面承诺：自本承诺签发之日起5日内，我公司向贵公司提供位于昆山市玉山镇城北路北侧、环庆路东侧第3幢1单元125号房产，并与信用再担保公司办理房地产交易网签手续，办理网签手续后，立即开具金额为300万元的收据、发票交给信用再担保公司；第4条信用再担保公司有权选择不以上述房产折价抵偿对义务人享有的债权，即使该房屋过户至信用再担保公司名下，信用再担保公司仍有权要求我公司及义务人直接清偿全额代偿款项及相应利息等，信用再担保公司债权得到全部满足后，我公司有权要求信用再担保公司撤销网签或将该房产重新过户至我公司名下。恒谷公司在《函》上加盖公章予以确认。
2014年11月13日，恒谷公司与信用再担保公司就昆山市玉山镇城北路北侧、环庆路东侧第3幢1单元125号房产签订《昆山市商品房购销合同》。同日，恒谷公司向信用再担保公司出具收据一份，交款单位为信用再担保公司，金额为300万元，现金支付。
再查明：原告信用再担保公司与上海市协力（苏州）律师事务所签订《法律服务委托合同》1份，书面约定上海市协力（苏州）律师事务所指派律师为本案纠纷提供法律服务，约定并支付律师费金额为58179元。
以上事实，由原告提供的《再保贷业务合作协议》及《再保贷业务合作协议补充协议》各1份、《“再保贷”再担保合同》1份、《反担保最高额保证合同》1份、拟推荐再保贷客户联系函、《保证合同》2份、《人民币流动资金贷款合同》、《再担保确认函》及回执各1份、代偿证明2份、利息清单8份、《还款计划》、《承诺函》各1份，收据5份、《函》、《昆山市商品房购销合同》、收据各1份、《法律服务委托合同》及律师费发票各1份以及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为：原告信用再担保公司与被告信元小贷公司以及案外人中信银行苏州分行签订的《再保贷业务合作协议》及《再保贷业务合作协议补充协议》、原告信用再担保公司与被告信元小贷公司签订的《“再保贷”再担保合同》均系各方真实意思表示，依法成立并生效，各方均应按约履行各自义务。现原告信用再担保公司作为再担保人按约履行了再担保责任，故有权根据上述合同的约定对被告信元小贷公司追偿相应的代偿款及实现债权产生的律师费，故本院对原告主张被告信元小贷公司承担原告未收回的代偿款2378970.77元及律师费58179元的诉讼请求予以支持。被告金龙达公司、翁建明与原告签订《反担保最高额保证合同》系双方真实意思表示，依法成立并生效，据此被告金龙达公司、翁建明与原告信元小贷公司形成反担保保证合同关系，原告有权要求被告金龙达公司、翁建明对被告信元小贷公司的担保债务承担连带清偿责任。被告翁建明、黄龙向原告出具的《还款计划》、被告翁建明、袁妹珍、黄龙、黄晟、刘宾向原告出具的《承诺函》均系各方真实意思表示，内容合法有效，被告翁建明、袁妹珍、黄龙、黄晟、刘宾均向原告承诺对被告信元小贷公司的担保债务承诺共同连带偿还和共同连带清偿，构成债务加入，本应承担共同还款责任，现原告仅要求上述被告承担连带清偿责任，并未实际加重上述各被告的责任。故本院对原告要求上述各被告承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。被告恒谷公司以书面《函》的形式承诺对被告信元小贷公司的担保债务承诺共同还款，也属于债务加入，本应承担共同还款责任，现原告仅要求被告恒谷公司承担连带清偿责任，并未实际加重被告恒谷公司的责任。故本院对原告要求被告恒谷公司承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。但对原告要求对书面《函》中网签备案的房产享有优先受偿权的诉讼请求，因双方未办理房屋他项权证登记手续，故本院对该诉请不予支持。对原告要求八被告承担自代偿之次日2014年1月30日起按人民银行同期贷款利率的4倍计算至实际给付之日止的利息，于法有据，本院予以支持。对被告金龙达公司、黄龙、恒谷公司抗辩称被告信元小贷公司的担保事实不成立，从而其他各被告的担保责任也不成立的辩解意见，以及被告恒谷公司已经履行了对原告的清偿义务，全部债务已经还清的辩解意见，与本院查明的事实不符，故本院不予采信。被告信元小贷公司、翁建明、袁妹珍、黄晟、刘宾经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条、第十九条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山市信元农村小额贷款有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告苏州市信用再担保有限公司代偿款本金2378970.77元及利息（以2378970.77元为基数，自2014年1月30日起按人民银行同期贷款利率的4倍计算至实际给付之日止）。
二、被告昆山市信元农村小额贷款有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告苏州市信用再担保有限公司律师费损失58179元。
三、被告昆山市金龙达铜业有限公司、翁建明、黄龙、袁妹珍、黄晟、刘宾、昆山恒谷投资发展有限公司对被告昆山市信元农村小额贷款有限公司的上述债务（含案件受理费）承担连带清偿责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费34937元，公告费900元，合计35837元由被告昆山市信元农村小额贷款有限公司负担（原告同意其已经预交的案件受理费34937元，公告费900元本院不再退还，由被告昆山市信元农村小额贷款有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告直接支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；帐号：10×××76。
审 判 长 浦 莉
代理审判员 谷振龙
人民陪审员 郁 明
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 王梦珂
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予支持。
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。