山东省平度市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0283民初9107号
原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行，住所地平度市郑州路南段。
负责人王松涛，行长。
委托代理人王晓辉，男，公司职员。
被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司，住所地平度市李园办事处华星路东。
法定代表人张大伟，经理。
被告张大伟，男，1966年11月28日出生，汉族，住青岛市市南区。
被告阎萍，女，1970年3月1日出生，住青岛市市南区。
被告青岛伟毅置业有限公司，住所地青岛市即墨市丰城镇驻地。
法定代表人张大伟，经理。
原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行与被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司、张大伟、阎萍、青岛伟毅置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行的委托代理人王晓辉到庭参加诉讼，被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司（以下简称晟和伟鸿公司）、张大伟、阎萍、青岛伟毅置业有限公司（以下简称伟毅置业公司）经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告贷款450万元及利息100334.36元（利息计算至2016年9月20日）；2.判令被告偿还自2016年9月21日至贷款还清之日的利息；3.判令被告与原告签订的《最高额抵押合同有效》并对抵押标的物变现所得享有优先受偿权；4.判令被告张大伟、阎萍、青岛伟毅置业有限公司对上述债务承担连带偿还责任；5.本案诉讼费及原告实现债权的一切费用均由被告承担。事实和理由：2015年12月22日，被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司向原告申请贷款450万元，签订（青农商平度城关支行）流借字2015年第00431号“《流动资金借款合同》，由被告二名下房地产和被告二、三、四提供连带保证责任，并签订（青农商平度城关支行）高抵字2013年第0171号、0172号《最高额抵押合同》和青农商平度城关支行保字2015年第00431号、00433号《保证合同》。我行依约发放贷款，借据为证。贷款于2016年9月21日到期，现被告结欠贷款本金450万元及利息100334.36元（利息计算至2016年9月20日）至今未偿还。
被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司、张大伟、阎萍、青岛伟毅置业有限公司未答辩。
本院经审理认定如下事实：2015年12月22日，被告晟和伟鸿公司与原告签订（青农商平度城关支行）流借字2015年第00431号《流动资金借款合同》，合同约定：被告晟和伟鸿公司向原告申请贷款450万元，借款期限自2015年12月22日至2016年9月21日止。实际借款期限以贷转存凭证为准。借款利率为固定年利率6.525%，自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。本合同项下担保方式为张大伟保证担保以及最高额担保，担保人张大伟与贷款人签订合同编号为（青农商平度城关支行）高抵字2013年第0171号、0172号的《最高额抵押合同》，0171号《最高额抵押合同》约定被担保的主债权为被告晟和伟鸿公司所借原告3076100元，借款期限自2013年9月29日至2016年9月28日，被告张大伟以其名下位于青岛市市南区海口路9号4栋2单元301户（房产证号：青房地权市字第××号）为该笔借款提供担保；0172号《最高额抵押合同》约定被担保的主债权为被告晟和伟鸿公司所借原告4459700元，借款期限自2013年9月29日至2016年9月28日，被告张大伟以其名下位于青岛市市南区太平角四路18号19号楼201户房产（房产证号：青房地权市字第××号）为该笔借款提供担保，二份最高额抵押合同抵押担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除。合同约定借款本金于2016年9月21日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付本金，自逾期之日起，本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2015年12月22日，被告张大伟、被告伟毅置业公司分别与原告签订青农商平度城关支行保字2015年第00431号、00433号《保证合同》，约定被告张大伟、被告伟毅置业公司为上述借款承担连带保证责任，担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
原告于2015年12月22日向被告晟和伟鸿公司汇款450万元。本案贷款于2016年9月21日到期，截止到2016年9月20日被告结欠贷款本金450万元及利息100334.36元未偿还。
另查，被告伟毅置业公司为私营企业，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），企业状态为在营业，股东为青岛伟毅房地产开发有限公司，法定代表人张大伟。青岛伟毅房地产开发有限公司企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），法定代表人张大伟。被告阎萍与被告张大伟系夫妻。
上述事实，有原告提交的流动资金借款合同、借款凭证、保证合同、最高额抵押合同、抵押权证及本院庭审笔录在案佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告晟和伟鸿公司的借款合同合法有效，依法应受法律保护。借款人应当按照合同约定还款付息，若违约不及时足额的还款付息，原告有权要求其按约定还款付息。原告要求被告晟和伟鸿公司偿还本金450万元及利息100334.36元及2016年9月21日起至贷款还清之日的利息，符合法律规定，本院予以支持。按照《保证合同》约定，被告张大伟、被告伟毅置业公司为该借款提供连带责任担保，且不超担保期间，原告要求被告张大伟、被告伟毅置业公司对该债务承担连带清偿责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。按照原告提交的0171号、0172号《最高额抵押合同》，担保的金额分别为3076100元和4459700元，超出担保金额范围的部分，本院不予支持。被告阎萍与被告张大伟虽系夫妻，但对于本案借款，既不是借款人亦不是担保人，本案借款系公司借款，被告张大伟为公司提供担保，并非用于家庭共同生活，难以认定为夫妻共同债务，因此，原告要求被告阎萍承担连带责任的请求，本院不予支持。按照依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司于判决生效后十日内偿还原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行借款本金4500000元及利息（2016年9月20日之前的利息为100334.36元，2016年9月21日之后的利息，以本金4500000元为基数，按合同约定利率，计算至贷款还清之日）。
二、被告张大伟、被告青岛伟毅置业有限公司对上述债务承担连带清偿责任。被告张大伟、被告青岛伟毅置业有限公司承担清偿责任后，可以向被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司追偿。
三、原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行对被告张大伟名下坐落于青岛市市南区海口路9号4栋2单元301户（房产证号：青房地权市字第××号）拍卖、变卖或折价款在3076100元限额内优先受偿。
四、原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行对被告张大伟名下坐落于青岛市市南区太平角四路18号19号楼201户房产（房产证号：青房地权市字第××号）拍卖、变卖或折价款在4459700元限额内优先受偿。
五、驳回原告青岛农商银行股份有限公司平度城关支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43603元，保全费5000元，共计48603元，由被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司、被告张大伟、被告青岛伟毅置业有限公司负担。被告张大伟、被告青岛伟毅置业有限公司负担后，可以向被告青岛市晟和伟鸿工贸有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 牟晓波
代理审判员 王红芳
人民陪审员 孙立江
二〇一七年一月五日
书 记 员 杨丽超
申请执行期限为履
行期届满二年内提出