天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0110民初2165号
原告：常庆飞，男，汉族，中国能源建设集团天津电力建设有限公司工程师，住天津市东丽区。
被告：济南金尚装饰工程有限公司天津分公司，组织机构代码32861708-X，住所地天津市东丽区先锋路与利津路交口处汇城广场11层1101-1111室。
负责人：崔继松，总经理。
委托诉讼代理人：元亚惠，男，该公司派工部经理。
委托诉讼代理人：赵龙，男，该公司派工部经理。
原告常庆飞诉被告济南金尚装饰工程有限公司天津分公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告常庆飞、被告济南金尚装饰工程有限公司天津分公司的委托诉讼代理人元亚惠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告常庆飞向本院提出诉讼请求：1、判令被告继续履行�原告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及《样板间补充协议》；2、判令被告向原告支付因样板间质量不合格给原告造成的延误房屋使用损失11700元（自2016年10月8日起至诉讼之日止，按照每日78元计算）；3、诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告明确第一项诉讼请求为，要求被告对以下质量问题进行维修：主卧室、次卧室和卫生间的门把手歪斜、客厅东侧和西侧上部吊顶裂纹、客厅东南角部位墙面裂纹，并要求被告将门口的连体衣柜鞋柜和赠送的衣柜拆走，退还原告连体衣柜鞋柜1200元、衣柜5000元。同时，原告变更第二项诉讼请求为：要求被告支付因样板间质量不合格给原告造成的延误房屋使用损失12270元，自2016年10月8日起至2017年3月6日止，按照每日81.8元计算。事实和理由：原、被告系装饰装修合同关系。双方于2015年12月13日签订《家庭居室装饰装修工�施工合同》，约定被告为原告坐落于天津市××区××号房屋进行样板间标准装修。但被告在施工过程中放松质量控制，不履行样板间的协议承诺，在东丽法院作出（2016）津0110民初4955号民事判决书并强制执行后，被告仍未能履行合同承诺，达不到样板间装修标准，至今仍未进行工程竣工验收，且存在以下质量问题：1、主卧室、次卧室和卫生间的门把手经过多次维修至今仍然是歪斜的；2、客厅东侧和西侧上部吊顶存在施工裂纹，至今没有修复；3、客厅东南角部位墙面出现施工裂纹，至今没有修复。鉴于被告存在上述问题，原告要求被告维修，并按照合同约定的具体条款进行维修和赔偿，但被告总以种种理由推托，故原告起诉。
被告济南金尚装饰工程有限公司天津分公司辩称，同意对原告所述的主卧室、次卧室和卫生间的门把手歪斜、客厅东侧和西侧上部�顶裂纹、客厅东南角部位墙面裂纹问题进行维修，维修完毕后，要求被告支付工程尾款3900余元。衣柜是赠送的，没有计算到工程款中，且双方对于衣柜的材质并没有约定，衣柜、门口连体衣柜鞋柜安装时原告也在场，不存在质量问题，不同意拆走退款。装修完毕后原告就已入住使用，不同意赔偿房屋使用费损失。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告提供2016年5月15日安装单一份，证明被告安装完连体衣柜鞋柜后原告进行了确认，原告对该安装单内签字真实性不予认可，庭审中原告对于被告2016年5月15日为其安装连体衣柜鞋柜不持异议，对该事实本院予以确认，因原告签字真实性未进行司法鉴定，对被告的证明目的本院不予确认。当事人对对方提供的其他证据真实性均无异议，本院予以确认并记录在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年12月13日，原告(甲方)与被告(乙方)签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》、《样板房工程补充协议》及《优惠（赠送）补充约定》各一份。《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定被告为原告坐落于东丽××××室房屋进行装饰装修，工程承包采取由乙方（即被告金尚装饰天津分公司）包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“金尚装饰装修预算书为准”）的方式，工程期限为60工作日；合同总价款为78000元；并约定该款由原告在签订合同即付首期款，即工程款的70%，54600元；在中期验收后支付中期款，即工程款的25%，19500元；在竣工验收后支付尾款，即工程款的5%，3900元。工程验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单，甲方接到乙方验收通知单2日内进行验收。双�还就工程延误、违约责任等事项进行了约定。《优惠（赠送）补充约定》中关于优惠内容载明，甲方享受价格升级、地板升级等，乙方赠送甲方4.6平方米衣柜及海尔50升热水器。2016年1月24日，被告为原告出具《天津金尚装饰装修一口价报价单》，详细记载了标配项目、主材品牌、工艺做法以及材料说明等内容。原告于2016年3月12日对上述报价单进行了确认。原告于签订装修合同之日支付5000元，于2016年1月23日支付18400元，于2016年3月12日支付31200元，于2016年4月14日支付27169元。被告于2016年3月16日进场施工，5月10日施工完毕。关于原告所述门口连体衣柜鞋柜，被告分别于2016年5月3日、5月15日分两次为原告安装完毕。后被告向原告出具竣工验收通知单，通知原告验收，原告以装修工程存在质量问题为由拒绝签字，并要求被告返工维修。被告于2016年6月2日将屋内门套、窗套�走，并对墙面需要返修部位进行了标记。原告将房屋装修钥匙收回。被告要求原告先补齐尾款再进行返修，原告要求先行维修，双方发生争议。原告于2016年7月1日起诉，要求被告对房屋装修质量问题包括门窗、墙面、地面、开关插座等问题继续施工和维修，并要求被告赔偿房屋闲置损失。本院经审理，于2016年9月3日作出（2016）津0110民初4955号民事判决书，判决被告将原告房屋装修工程存在的质量问题进行返工维修，并按每日78元赔偿原告工期延误赔偿金，自2016年5月15日至判决生效之日止。该判决生效后，被告对原告所诉房屋装修问题进行了返工维修。
2016年12月底，原告房屋部分墙面、吊顶出现裂纹。2017年1月19日，原告对工期延误赔偿金申请法院强制执行，被告给付原告1万余元。2017年3月7日，原告再次起诉被告至本院，要求被告对于房屋装修问题继续维修，并进行赔偿。
本院认为，原告与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及补充协议，系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规效力性强制性规定的情形，应属合法有效，双方均应全面依约履行各自的义务。现原告主张修复主卧室、次卧室和卫生间的门把手歪斜、客厅东侧和西侧上部吊顶裂纹、客厅东南角部位墙面裂纹问题，属于被告应履行的合同义务，且被告同意进行维修，对原告的该部分诉请本院予以支持，同时，原告应积极配合被告进行维修。
原告诉请被告将门口的连体衣柜鞋柜拆走并退还1200元一项，被告按照原告要求出具该连体衣柜鞋柜平面图，并按照该图纸在2016年5月为原告制作安装完毕，付出了原材料和劳务，现原告以柜子系拼凑、材质差且柜体没有到顶为由要求被告将柜子拆走并退款，原告未能举证证明柜体材质、样式、尺寸不符合双方约定的标准，原告的该项诉请没有依据，本院不予支持。原告诉请被告将衣柜拆走并退还5000元一项，根据双方《优惠（赠送）补充约定》内容，衣柜属于被告赠送项目，双方对于衣柜的材质、样式等均没有明确约定，被告已履行了制作及安装义务，原告的诉请不符合法律规定，本院不予支持。原告要求被告赔偿延误房屋使用损失12270元，因门把手歪斜及后期出现的墙面、吊顶裂纹问题并不影响原告对房屋的居住使用，也不属于因工程质量存在问题导致工期顺延的情形，原告的该项主张不符合双方合同约定及法律规定，本院不予支持。关于被告所述原告应付装修尾款3900元的意见，因被告未提出反诉，本案不予涉及，被告可另行主张权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决如下�
一、被告济南金尚装饰工程有限公司天津分公司于本判决生效之日起十日内对原告常庆飞屋内主卧室、次卧室和卫生间的门把手歪斜、客厅东侧和西侧上部吊顶裂纹、客厅东南角部位墙面裂纹进行修复；
二、驳回原告常庆飞的其他诉讼请求。
案件受理费92元，减半收取计46元，由原告常庆飞、被告济南金尚装饰工程有限公司天津分公司各负担23元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 侯静
二〇一七年五月二十四日
书 记 员 王静
本判决所依据的相关法律、法规
一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行�己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。