湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0503民初234号
原告：华融湘江银行股份有限公司邵阳分行，住所地：邵阳市大祥区红旗路曹婆井1号。
负责人：黄渊柏，该分行行长。
委托诉讼代理人：谢建红，该行职工。
委托诉讼代理人：曾静，该行职工。
被告：洞口县尚高卫浴总经销，住所地：洞口县。
经营者：唐建伟。
被告：洞口亿新置业发展有限公司，住所地：洞口县雪峰东路247号。
法定代表人：许黎黎。
被告：唐建伟，男，1982年11月29日出生，汉族，住湖南省洞口县，
被告：赵欢，女，1985年12月5日出生，汉族，住湖南省洞口县，
被告：许黎黎，女，1988年10月27日出生，汉族，住湖南省洞口县，
被告：王峰，男，1989年9月30日出生，汉族，住长沙市开福区，
原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行与被告洞口县尚高卫浴总经销、洞口亿新置业发展有限公司、唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月2日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行委托诉讼代理人曾静到庭参加诉讼。被告洞口县尚高卫浴总经销、洞口亿�置业发展有限公司、唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰经合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告洞口县尚高卫浴总经销立即归还原告借款本金550万元及利息（含罚息、复利）835209.47元（利息暂算至2018年1月21日，顺延照计）；2.依法判令原告对被告洞口亿新置业发展有限公司提供的抵押物折价或者变卖、拍卖的价款在最高担保额范围内享有优先受偿权；3.依法判令被告唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰对被告洞口县尚高卫浴总经销上述债务承担连带清偿责任；4.依法判令由上述六位被告共同承担本案诉讼费等所有费用。事实与理由：2015年2月11日，原告与被告洞口县尚高卫浴总经销签订了《××××贷款合同》，被告洞口县尚高卫浴总经销以借款人的身份在该合同中签章,同日被告洞口县尚高卫浴总经销与原告还签订了贷款借据。合同及贷款借据约定:原告向被告洞口县尚高卫浴总经销发放流动资金贷款550万元，贷款期限为2015年2月11日至2017年2月10日，贷款年利率为9%,还款方式为按月付息,按约定还款计划还本。2015年2月3日，被告洞口亿新置业发展有限公司与原告签订了《××××合同》，被告洞口亿新置业发展有限公司以抵押担保人的身份在该合同中签章,以公司名下位于洞口县洞口镇雪峰广场内的土地及房产为被告洞口县尚高卫浴总经销贷款提供最高额抵押担保，对应房屋他项权证号：××××第××号，对应土地证号：××××第××××号。2015年2月10日，被告许黎黎、唐建伟为被告洞口县尚高卫浴总经销该笔贷款与原告签订了《××合同》唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰以保证担保人的身份在该合同中签字并按印,同意提供连带保证担保。2017年1月21日�告洞口县尚高卫浴总经销贷款利息未按合同约定支付，原告方工作人员进行了多次催收，被告洞口县尚高卫浴总经销均以无能力归还进行拖延，后与被告洞口亿新置业发展有限公司、许黎黎、唐建伟联系，要求其承担担保责任，但被告洞口亿新置业发展有限公司、许黎黎、唐建伟均以无能力归还拒绝清偿。截至2018年1月21日，被告洞口县尚高卫浴总经销尚欠原告贷款本金550万元及利息（含罚息、复利）835209.47元（利息暂算至2018年1月21日，顺延照计），为此成讼。
被告洞口县尚高卫浴总经销、洞口亿新置业发展有限公司、唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰未答辩，亦未提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.原告营业执照、法定代表人身份证明书及身份证复印件；2.被告营业执照、法定代表人身份证、户口本、结婚证复印件；3.流动资金贷款合同复印件；4.最高额抵押合同复印件；5.保证合同复印件；6.房屋他项权证、房产证及国土证复印件；7.借款借据、对公结算账户明细账复印件；8.欠本息的凭证复印件；9.逾期催收通知书复印件。上述原告提供的证据，本院认定真实合法，能够证明本案的事实，均予以采信。
根据上述采信的证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：
2015年2月3日，被告洞口亿新置业发展有限公司与原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行签订了《最高额抵押合同》，以其名下位于洞口县洞口镇雪峰广场内的土地及房产(产权证号：××××第××号)为被告洞口县尚高卫浴总经销的贷款在最高额7700000元内（其中本金5500000元）提供最高额抵押，并办理了抵押登记。2015年2月10日，原告与被告洞口县尚高卫浴总经销签订了《××贷款合同》，约定原告向被告洞口县尚高卫浴总经销发放流动资金贷款5500000元，贷款期限为2015年2月10日至2017年2月10日，贷款年利率为9%,还款方式为按还款计划分期偿还等，被告洞口县尚高卫浴出具了借据。同日，被告许黎黎、唐建伟为被告洞口县尚高卫浴总经销的该笔贷款分别与原告签订了《××合同》，被告唐建伟及其妻子赵欢、许黎黎及其丈夫王峰均以保证人的身份在该合同中签字并按印,同意提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、公告费、差旅费等）；保证期间自主合同项下的贷款期限届满之次日起两年。后原告向被告洞口县尚高卫浴发放了贷款。贷款到期后，被告洞口县尚高卫浴总经销未依约归还贷款本息，截至2018年1月21日，被告洞口县尚高卫浴总经销尚欠原告贷款本金5500000元，利息（含罚息、复利）835209.47元。
本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行与被告洞口县尚高卫浴总经销签订的《××××贷款合同》，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。现被告洞口县尚高卫浴总经销未按约定归还贷款本息，应负本案的全部责任。故原告诉请要求被告洞口县尚高卫浴总经销立即归还原告借款本金5500000元及利息（含罚息、复利）835209.47元（算至2018年1月21日，顺延照计），本院予以支持。被告洞口亿新置业发展有限公司以其财产自愿在最高额7700000元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告诉请要求在7700000元内对被告洞口亿新置业发展有限公司提供的位于洞口镇雪峰广场内房产(产权证号：××××第××号)折价或者变卖、拍卖的价款享有优先受偿权，本院予以支持。被告唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰以其财产自愿提供连带责任保证，符合法律规定，原告诉请要求被告唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰对洞口县尚高卫浴总经销的债务承担连带偿还责任，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告洞口县尚高卫浴总经销在本判决生效之日起七日内偿还原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行借款本金5500000元，支付利息（含罚息、复利）835209.47元（算至2018年1月21日，顺延照计）；
二、原告华融湘江银行股份有限公司邵阳分行有权在7700000元内对被告洞口亿新置业发展有限公司提供的房产(产权证号××××第××号号)折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告唐建伟、赵欢、许黎黎、王峰对被告洞口县尚高卫浴总经销上述应归还款项及诉讼费用承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56146元，由被告洞口县尚高卫浴总经销负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 袁 晓 光
人民陪审员 张 红 梅
人民陪审员 彭 前 进
二〇一八年三月七日
代理书记员 �刘燕怡
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事�讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。