江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0861民初3246号
原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司启东支行，住所地启东市紫薇路西汽车站西侧。
负责人钱银江，该行行长。
委托代理人范豪金，上海富勤律师事务所律师。
委托代理人张海峰，江苏江海明珠律师事务所律师。
被告林允建，男，1985年3月21日生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告曾真真，女，1986年5月15日生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告林苹，女，1983年7月11日生，汉族，住浙江省泰顺县。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司启东支行（以下简称常熟农商行启东支行）与被告林允建、曾真真、林苹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月18日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2017年9月11日公开开庭进行了审理。原告常熟农商行启东支行的委托代理人范豪金到庭参加了诉讼，被告林允建、曾真真、林苹经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告常熟农商行启东支行诉称，2015年9月16日，被告林允建、曾真真因需向原告提出贷款申请，双方签署了借款合同，约定了�款期限、月利率等，后原告按约发放了贷款10万元，然被告未能按约定的还款计划偿还本息。现请求：1、判令被告林允建、曾真真支付借款本息99606.17元（暂计算至2017年3月22日），并要求被告按合同约定支付利息至实际还款之日。2、判令被告林允建、曾真真承担律师费8000元，3、判令被告林苹在保证责任范围内对诉讼请求1、2项承担连带保证责任。4、判令在最高额抵押合同范围内原告对抵押物享有优先受偿权。5、本案诉讼费由被告承担。
被告林允建、曾真真、林苹未作答辩，也未提交相关证据。
经审理查明，2015年9月2日，常熟农商行启东支行与林允建签订了《个人借款合同》（编号：常商银微贷启东个消费借字2015第19563号）一份，林允建为借款人，常熟农商行启东支行为贷款人，双方约定常�农商行启东支行向林允建发放贷款10万元，贷款期限为2015年9月2日至2018年8月20日，利率为月利率9‰，还款方式为等额本息。逾期贷款按实际贷款利率水平上加收30%，借款人未按合同的约定归还贷款本息，如分期还款的，借款人连续三个还款期，或累计六个月未按时偿还贷款本息的，构成违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，贷款人可提前收回贷款，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限贷款本金、利息、支付逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。双方还约定了其他相关事项。曾真真作为共同借款人在该合同上签名。同日，常熟农商行启东支行作为债权人，林苹作为保证人，双方签订了《保证合同》（编号：常高银微贷启东保字2015第16681号）一份，约定林苹为林允建的上述10万元债务提供保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费。保证方式为连带责任保证。双方还约定了其他相关事项。同日，林允建还向常熟农商行启东支行出具了还款计划表一份，言明其于2015年10月20日归还本息3883.46元，自2015年11月20日起至2018年7月20日止，于每月20日归还常熟农商行启东支行本息3343.46元，于2018年8月20日归还常熟农商行启东支行本息3344.51元。同日，常熟农商行启东支行向林允建发放了贷款10万元，林允建向常熟农商行启东支行出具借据一份，明确借款金额为10万元，借款起息日为2015年9月2日，借款到期日为2018年8月20日，还款方式�按月等额，借款利率为月息9‰。曾真真也在该借据上签名。
2015年9月2日，林允建、曾真真、林苹与常熟农商行签订上述合同后，向常熟农商行启东支行出具了文书送达地址确认书，林允建明确文书送达地址为：江苏省启东市新港镇通港路。曾真真明确文书送达地址为：江苏省启东市新港镇通港路。林苹明确文书送达地址为：启东市凯旋华府6幢1603室。林允建、曾真真、林苹在文书送达地址确认书中均明确了送达文书包括但不限于贷款提前到期通知书、贷款催收通知、对账单等，若引起诉讼的，法院的诉讼材料、法律文书等，因当事人自己提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知送达人，或当事人本人或者当事人指定的代收人拒绝签收，导致送达文书未能被当事人实际接收的，文书退回之日视为送�之日。签收方式为当事人本人签收。林允建、曾真真、林苹均保证上述地址的准确性和有效性，同时确认，上述地址如有变更，其将以书面方式及时告知常熟农商行启东支行。若涉及诉讼，其在诉讼中如委托代理人，则向诉讼代理人的送达即为向其本人送达。
2015年11月5日，林允建作为债务人，曾真真作为抵押人，常熟农商行启东支行作为抵押权人，签订了《最高额抵押合同》（编号：常商银微贷启东高抵字2015第25753号）一份，约定抵押人自愿为债务人自2015年9月2日起至2018年8月20日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务最高本金余额折合人民币10万元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。曾真真提供的抵押物为其名下的苏Ｆ×××××号车，原主债务期限为2015年9月2日至2018年8月20日，债务金额为10万元。双方还约定了其他相关事项。2015年11月5日，曾真真在江苏省南通市公安局交通巡逻警察大队办理了其名下的苏Ｆ×××××号车的抵押登记手续，抵押权人为常熟农商行启东支行。
借款发生后，林允建、曾真真归还了2016年1月20日前的借款本息，对2016年2月20日这一期未能足额归还，2016年3月20日起不再履行偿还义务。截止2017年3月22日，林允建、曾真真结欠常熟农商行启东支行借款本金88614.57元，利息10991.60元。
另查明，常熟农商行�东支行为本案诉讼聘请律师，花去律师费用8000元。
上述事实，有常熟农商行启东支行提供的《个人借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、林允建出具的还款计划、借据、常熟农商行启东支行与江苏江海明珠律师事务所的《法律服务合同》、代理费发票及到庭当事人的庭审陈述等证据佐证。
本院认为，常熟农商行启东支行与林允建、曾真真签订的《个人借款合同》、与林苹签订的《保证合同》、与林允建、曾真真签订的《最高额抵押合同》、林允建出具的还款计划、借据、林允建、曾真真、林苹分别出具的文书送达地址确认书等均是双方真实意思的表示，合法有效。常熟农商行启东支行已按约履行了贷款发放义务，应当依约享有向债务人追索贷款本息的权利。林允建未能按还款计�偿付利息、本金，该行为已构成违约，应承担相应的民事责任。曾真真在林允建与常熟农商行启东支行签订的《个人借款合同》中作为共同借款人签名，又在借据上签名，其应当承担共同还款责任。常熟农商行启东支行根据林允建、曾真真的违约情况，有权依据合同约定，宣布尚未偿还的贷款立即到期，可提前收回贷款，故常熟农商行启东支行有权向林允建、曾真真主张全部债权。林允建、曾真真为上述债务提供曾真真名下的苏Ｆ×××××号车作为抵押物，并办理了抵押登记手续，常熟农商行启东支行有权对该抵押物在最高债权限额10万元范围内享有优先受偿权。林苹自愿为林允建、曾真真的上述债务提连带责任保证，其应当对林允建、曾真真的上述债务承担连带清偿责任。常熟农商行启东支行为本案诉讼所花去的律师费用8000元，该数额并未超过当地律师行业的收�标准，依据合同约定，应由债务人承担。林允建、曾真真、林苹经本院公告传唤，无正当理由未到庭应诉，系其对自身诉讼权利的处置，不碍本院在查明事实的基础上依法缺席裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林允建、曾真真应于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司启东支行偿还借款本金88614.57元、支付利息10991.60元（算至2017年3月22日），并支付自2017年3月23日起至实际还款之日止以本金88614.57元为基数，按月利率11.7‰计算的逾期利息。
二、被告林允建、曾真真应于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司启东支行支付律师费用8000元。
三、被告林苹对被告林允建、曾真真的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司启东支行对被告林允建、曾真真为上述第一、二项债务提供抵押的登记在被告曾真真名下的苏Ｆ×××××号车辆在最高债权限额10万元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2452元，保全费1020元，公告费700元，�计4172元（常熟农商行启东支行已预交），由被告林允建、曾真真、林苹共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2452元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65）。
审 判 长 吴永飞
代理审判员 高 慧
人民陪审员 徐沈蔚
二〇一七年九月十一日
书 记 员 施芊伊