湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂01民终2907号
上诉人（原审被告）：王彩运，男，1957年12月15日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区，
委托诉讼代理人：刘红喜，湖北地久律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：谢杰辉，男，1972年4月11日出生，汉族，住湖北省红安县，
委托诉讼代理人：曲楠，北京盈科（武汉）律师事务所律师。
上诉人王彩运与被上诉人谢杰辉民间借贷纠纷一案，不服湖北省武汉市硚口区人民法院（2016）鄂0104民初3367号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
上诉人王彩运上诉请求：撤销一审判决，改判或发回重审；诉讼费用由谢杰辉承担。事实及理由：一、一审判决认定事实不清，证据不足，导致判决错误。1、一审判决单凭王彩运向谢杰辉出具的说明而认定王彩运与谢杰辉之间存在借贷关系，从而判决王彩运偿还其借款没有事实依据。2015年5月20日，王彩运通过吴某向鲁某出借资金100万，鲁某并以自己在常青花园金苑小区36栋的房屋对借款作抵押，同时谢杰辉和吴某也作为此次借款的担保人。后来鲁某未能按期偿还该借款，王彩运遂将借款人鲁某及吴某、谢杰辉作为被告起诉至一审法院。该案最终调解结案，一审法院以（2014）鄂硚口执字第00470号民事裁定变卖鲁某所有的位于武汉市东西湖区常青公园12小区西区常青金苑36栋59单元6、7层3595室房屋偿付了王彩运的大部分借款。对于该房屋的执行与其他案件均无任何关系。王彩运所作的说明最终不会也不能影响该案对保全房屋的执行。2、一审法院仅通过吴某的陈述而认定2013年5月吴某代谢杰辉向王彩运转账20万元，是没有事实依据的。该款是否存在，是谁出具的，均无证据能够清楚证实。而证人吴某就该笔20万元的款项于2016年6月6日曾向武汉市东西湖区人民法院起诉，陈述该款是其出借给王彩运的，其言行不能作为定案的依据。3、一审法院没有全面审查清楚王彩运与鲁某之间的两笔借款，从而片面认定王彩运应当偿还谢杰辉的20万元借款，过度保护了谢杰辉的利益，而忽视了王彩运借款本息的损失。二、一审判决认定以中国人民银行同期同类贷款利率标准支付自2013年5月25日起借款实际偿还之日起的利息缺乏依据。一审法院即认定2014年5月7日王彩运向谢杰辉出具的说明的合法性，而该说明里明确载明了利息按鲁某给王彩运的利息计算，对王彩运所出借的50万，经武汉市硚口区人民法院（2014）鄂硚口民初字第00078号民事调解书确认没有利息支付，现在判决王彩运支付谢杰辉的利息，自相矛盾。王彩运认为，对于鲁某常青花园的房屋处理是对王彩运第一笔100万借款的偿付，王彩运正是基于这一保障才放弃了对作为担保人吴某和谢杰辉的追诉。而2014年5月7日王彩运所出具的说明则是要求谢杰辉和吴某同自己一起共同去追偿鲁某剩余的欠款。
被上诉人谢杰辉辩称，王彩运与谢杰辉的借款关系成立，王彩运应当还款。本案所涉及的20万借款是出借给王彩运，王彩运凑够了50万，向鲁某出借第一笔借款，与王彩运出借给鲁某的100万元无关。一审中，王彩运当庭承认20万是吴某代谢杰辉付款的，并对20万的转账事实表示了认可，同时也认可20万是其出借给鲁某的50万中的一部分款项。正是因为有王彩运向谢杰辉借了20万元的事实存在，所以王彩运才向谢杰辉出具了说明，王彩运在一审法院内写下鲁某房屋过户即向谢杰辉还款的说明，在场人员包括一审法官都见证了这份说明的书写过程。这份说明不仅清楚表明了有借款事实发生，也符合还款承诺书的法定要件。王彩运出借给鲁某共计150万元中，让鲁某以房抵债是来源于向王彩运借款50万元的时候，在借条中也明确表示如无法还款，就将自己唯一的一处房房屋抵债的承诺。目前房屋已经过户，说明内所附的条件也已成就，王彩运应当向谢杰辉还款。
被上诉人谢杰辉向一审法院起诉请求：1、王彩运偿还谢杰辉借款20万元，并按照年息24%支付从2013年5月25日至借款还清为止的利息；2、本案诉讼费用由王彩运承担。
一审法院认定事实：谢杰辉与王彩运经案外人吴某介绍相识。2013年5月，吴某代谢杰辉向王彩运转账20万元，王彩运凑齐50万元后出借给案外人鲁某，鲁某向王彩运出具借条。因鲁某未按时偿还该笔借款，王彩运诉至一审法院（2014）鄂硚口民一初字第00078号案件，王彩运与鲁某于2014年3月3日达成调解。王彩运对鲁某、张君另有100万元的债权债务（吴某、谢杰辉为债务担保人），王彩运诉至一审法院（2014）鄂硚口民一初字第00248号案件，双方于2014年5月7日达成调解。2014年5月7日王彩运向谢杰辉出具说明一份（以下简称“说明”），内容为：“鲁某常青花园房屋经法院执行过户给王彩运后或者鲁某向王彩运所借款壹佰伍拾万元还清后（包括本息）王彩运向湘味王（谢杰辉）还款人民币贰拾万元及利息（利息按鲁某给付王彩运的利息计算）。王彩运2014.5.7”。
在（2014）鄂硚口民一初字第00078号及（2014）鄂硚口民一初字第00248号案件执行阶段，王彩运、鲁某、张君、王某达成执行和解，均同意将鲁某名下常青花园房屋变卖给案外人王某，折抵被执行人鲁某应执行款129.9020万元。王某系王彩运之子。剩余债务鲁某继续清偿。
本案的争议焦点1、双方借贷关系是否成立；2、双方约定的还款条件是否实现；3、利息计算标准。
一审法院认为，吴某代谢杰辉向王彩运转账20万元的事实双方已确认，王彩运2014年5月7日出具“说明”“……王彩运向谢杰辉还款贰拾万元……”系王彩运的真实意思表示，表明双方债权债务已经确认，故民间借贷关系成立且生效。
本案借款本金确认为20万元。“说明”中“鲁某常青花园房屋经法院执行过户给王彩运后或者鲁某向王彩运所借款壹佰伍拾万元还清后（包括本息）……”系王彩运承诺的还款条件，鲁某常青花园房屋在执行过程中虽未直接过户给王彩运，但变卖过户给王彩运的儿子王某，系王彩运同意之行为。故一审法院认定该行为表明“说明”中承诺的还款条件已成立，王彩运应于2015年3月9日房屋过户后向谢杰辉偿还借款。
关于本案借款利息的认定，“说明”中“……利息按鲁某给付王彩运的利息计算”，虽双方对于给付利息均已确定，但是，是以鲁某与王彩运借条中约定的利息标准还是以鲁某与王彩运调解执行的利息为标准，该约定并不明确。一审法院酌定利息以银行同期同类贷款利率为计算标准，起算时间为2013年5月25日。综上，一审法院判决：一、王彩运在判决生效之日起十五日内向谢杰辉偿还借款本金20万元，并以中国人民银行同期同类贷款利率为标准支付自2013年5月25日起至借款实际偿还之日的利息；二、驳回谢杰辉的其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取3,110元，由王彩运承担。（此款由谢杰辉先行支付，王彩运在支付上述款项时一并付清）。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：被上诉人谢杰辉提交证吴某桢证言，经证吴某桢出庭核实，本院予以采信，并确吴某桢代谢杰辉向王彩运支付20万元的事实。
一审法院查明的相关事实属实，本院予以确认。
本院另查明，王某于2015年3月9日办理常青花园12小区西区常青金苑36栋59单元6、7层3595室房屋所有权登记。
本院认为，根据本案查明的事实，以及王彩运出具的收条及说明中载明的内容，能够充分证明王彩运收到谢杰辉20万元的事实；王彩运上诉主张没有收到谢杰辉20万元没有事实依据，本院不予支持。
依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条的规定，原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理；当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。即使谢杰辉存在与王彩运共向合伙向鲁某借款的事实，经王彩运出具说明，谢杰辉认可，双方亦明确了在鲁某常青花园的房屋经法院执行过户给王彩运或鲁某向王彩运还清借款150万本息后，王彩运应向谢杰辉还款20万元及利息；双方的合伙关系在条件成就的情况下，经双方合意，亦转化为民间借贷关系。虽然鲁某的房屋最终执行过户给王彩运之子王某，但该房屋系具备执行过户给王彩运的情况下，王彩运直接与王某达成协议，由王彩运出让给王某，不影响王彩运实际取得该房屋相关权益的法律效果；故，该说明中约定的条件已实际成就；王彩运按约定应当负有向谢杰辉偿还20万元款项的义务，并自王某取得房屋登记之日起应当支付逾期付款的利息。一审法院酌情按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息并无不当，但自2013年5月25日起算有所不妥，应予纠正。
综上所述，上诉人王彩运的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销湖北省武汉市硚口区人民法院（2016）鄂0104民初3367号民事判决；
二、王彩运于本判决生效之日起十五日内向谢杰辉偿还借款本金20万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率计算自2015年3月9日起至本判决确定给付之日止的利息；
三、驳回谢杰辉其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
一审案件受理费减半收取3,110元，由王彩运负担2,150元，谢杰辉负担960元。
二审案件受理费6,220元，由王彩运负担4,300元，谢杰辉负担1,920元。
本判决为终审判决。
审判长 魏 兰
审判员 张 剑
审判员 汤晓峰
二〇一七年七月二十日
书记员 钟家鹏