山�省肥城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0983民初2441号
原告：乔某1，女，1965年4月30日出生，汉族，住肥城市。
委托诉讼代理人：王秋凌，山东卓知律师事务所律师。
被告：乔某2，男，1962年1月3日出生，汉族，住肥城市。
委托诉讼代理人：张顺，山东平云律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张龙菊，山东平云律师事务所实习律师。
原告乔某1与被告乔某2继承纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乔某1及其委托诉讼代理人王秋凌，被告乔某2及其委托诉讼代理人张顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乔某1向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人李某某遗产房屋一套，房产证号为肥房权证新城字第××号；2、本案诉讼�用由被告承担。事实和理由：原、被告系亲兄妹关系，被继承人李某某系原、被告母亲，于2013年12月9日去世，留下遗产房屋一套，位于龙山路36号机关一宿舍24号楼3单元2层中户（现该楼号为6号），房产证号为肥房权证新城字第××号，李某某去世后房屋一直由被告占有居住，原告多次要求合理分割，被告均拒绝，被告的行为侵犯了原告的合法权益，现起诉要求依法分割上述房屋。
被告乔某2辩称，涉案房产集资款、住房设施费、房产证工本费、土地使用权证工本费、手续费、印花税均是我缴纳的，2015年因为装饰房屋共投资22797元，涉案房产是被告及其母亲李某某、妻子、女儿的家庭共有财产，且原告在母亲李某某生前没有尽过赡养义务。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交身份证一份、�用工人审批表一份、肥城市国土资源局证明一份、肥城市机关行政事务管理局证明一份，被告对上述证据无异议，经审查，上述证据真实合法，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
被告乔某2向本院提交下列证据：
1、2002年11月4日，肥城市行管局收据复印件一份，证实被告以母亲李某某的名义支付涉案房产集资款8500元，原告的质证意见为对真实性无异议，但该证据显示的交款人为李某某，并非被告乔某2。
2、2002年12月14日，肥城市行管局收据复印件一份，证实被告乔某2支付涉案房产住房设施费2150元，原告的质证意见为对真实性无异议，但该收据无法证实系针对涉案房屋交纳。
3、2003年8月14日，原、被告的母亲李某某与肥城市行管局签订的肥城市公有住房买卖契约复印件，证明被告乔某2持有母亲李某某的印章与肥�市行管局签订了涉案房屋买卖合同。原告的质证意见为对其真实性无异议，但买卖合同上当事人系李某某，被告乔某2作为其儿子，代为办理也属正常。
4、2003年12月16日，肥城市行管局收据复印件一份，证实乔某2以母亲的名义支付涉案房产办证工本费85元；2011年6月11日，肥城市行管局收据复印件一份，证实乔某2以母亲的名义支付办理涉案房产土地使用权证工本费、手续费、印花税28元。原告的质证意见为对其真实性无异议，但上述收据中均记载的李某某的名字。
5、2015年7月17日，在涉案房产安装太阳能收据一份，2015年5月8日，安装防盗门收据一份，2015年10月20日，在涉案房产安装窗帘销货清单一份，证实被告乔某2为涉案房产添附资产及装饰装修共投资22797元。原告的质证意见为：对该上述证据不予认可，该单据并非正式发票，且系在被继承人死�后被告私自改装或安装，侵犯了作为继承人的原告的权利。
6、2017年6月份，韩立金出具的证明一份，证实2002年乔某2委托其建设涉案房产配房，共投资2551元。原告的质证意见为：对该证据有异议，该证据系个人所写，无法证实其真实性。
7、药用单据、水电费、电话费、供热费、燃气费、房屋租赁费、丧葬费等单据一宗，住院病历四份，证实乔某2与母亲李某某共同生活，在此期间，乔某2及其妻子尽到了赡养义务。原告的质证意见为：对上述证据真实性无异议，对证明目的有异议，被继承人生前的花费均是其本人所有的钱，原告及其妹妹乔东英也尽到了赡养义务。
8、房产证、土地使用证、公证书各一份，证实房产系被告乔某2及家人的共同财产。原告的质证意见为：对真实性无异议，但对其证明目的有异议。
9、证人刘某1、邓某、张某、乔某3、刘某2书面证言各一份，证实涉案房产系被告乔某2出面以被继承人李某某的名义购买的，系家庭共有财产，被继承人生前与被告共同生活，被告履行了全部赡养义务，并为被继承人办理丧葬事宜，全部费用由被告承担。原告的质证意见为：对上述证人证言有异议，证人应当出庭作证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告乔某1、被告乔某2、乔东英系被继承人李某某的子女。2003年8月14日，李某某与肥城市机关行政事务管理局签订肥城市共有住房买卖契约，购买涉案房产。2003年11月6日，肥城市人民政府为被继承人发放涉案房屋的房权证，房权证号为：肥房权证新城字第××号，产别为私有房产。被继承人李某某一直在涉案房屋内居住，直至2013年12月9日去世。2017年5月19日，原告乔某1诉来本院，要求与被告�某2、乔东英分割涉案房产。2017年6月28日，乔东英向本院明确表示放弃对涉案遗产的继承，原告当日申请撤回对乔东英的起诉，本院经审查后予以准许。案经开庭审理，因双方各持己见，致法庭调解未达成一致意见。
庭审过程中，被告提交房屋集资款收据、买卖契约、房产证工本费收据、土地使用权证工本费收据等，证实涉案房屋系其家庭共同财产，上述收据中记载的收款人均系被继承人李某某。被告主张其为房屋添附资产及装饰装修共花费22797元，但仅提交相应收据，未提交发票予以佐证。被告另主张被继承人生前相应生活费用的单据，证实其尽了相应的赡养义务。
另查明，涉案房产现由被告乔某2占有使用。
案件审理过程中，因原、被告对涉案房产价值未达成一致意见，原告乔某1申请就涉案房产进行价格评估，山东弘裕土地房地产评估有限公司于2017年9月12日作出房地产估价报告，最终确定涉案房产评估价值为212057元。原告乔某1因评估鉴定向评估机构支付评估费4000元。原、被告对该评估结果均无异议。
本院认为，本案争议的焦点为：一、涉案房屋是否系被继承人李某某的遗产；二、涉案房屋应如何分割。关于焦点一，本案涉案房屋登记在被继承人李某某名下，且根据被告提交的房屋集资款收据、买卖契约、房产证工本费收据、土地使用权证工本费收据等证据，足以证实涉案房屋系被继承人生前购买并占有使用，应认定为系其所有的财产，现被继承人已死亡，涉案房屋应认定为系遗产。关于焦点二，法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，本案中原、被告、乔东英均系被继承人的子女，系同一顺序继承人，依法应当平均分配，现乔东英明确表示放弃继承，故�由原告乔某1、被告乔某2平均分配涉案遗产。被告乔某2提交证据证实其因为添附资产及装饰装修花费22797元，仅提交相应收据，本院不予支持，且在涉案房产未继承前，被告乔某2擅自对继承遗产进行装饰装修，系其个人行为，对造成的法律后果应自行承担。被告提交被继承人生前相应的支出收据，本院认为，因被告乔某2与被继承人系母子关系，其持有上述单据亦符合日常生活习惯，仅依据其持有上述收据无法判断上述费用的实际出资人，故对被告的该项辩称，本院不予支持。另涉案房产作为不宜分割的遗产，应采取折价方法处理，考虑房屋现由被告乔某2占有使用，从有利于生活需要，不损害遗产效用的角度出发，本院判决涉案房屋由被告乔某2继承，并折价补偿原告应继承的部分。关于原告乔某1因评估房屋花费的评估费4000元，依法由原、被告平均分担。
据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：
一、位于肥城市北京路036号24幢2层中户（房产证号为肥房权证新城字第××号）的房产归被告乔某2所有；
二、被告乔某2于本判决生效之日起十日内，给付原告乔某1应继承部分补偿款106028.50元（212057元÷2）；
三、被告乔某2于本判决生效之日起十日内，给付原告乔某1评估费2000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告乔某2负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省泰安市中�人民法院。
审判员 王 印
二〇一七年十一月六日
书记员 李丰玲