湖南省耒阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0481民初374号
原告：耒阳某某担保有限公司。
法定代表人：刘某某，总经理。
委托诉讼代理人：资义伦，湖南惠湘律师事务所律师。
被告：李某某。
被告：湖南省某某保健有限公司。
法定代表人：李某某。
原告耒阳某某担保有限公司（以下简称某某担保公司）与被告李某某、湖南省某某保健有限公司（以下简称某某公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人资义伦到庭参加诉讼，被告李某某、某某公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
某某担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告连带偿还原告代偿款本金506.6万元（其中代偿银行利息106.6万元），担保费12.4万元，律师代理费4万元，利息及违约金（其中利息按人民银行同期贷款利率，违约金按每日1‰，以代偿本金为基数，从代偿之日起计算至实际清偿之日止）；2、判令原告对耒阳市房权证五里牌字第00071991、00071992、00051515号三处房产享有优先受偿权；3、由二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年1月16日，被告李某某向耒阳融兴村镇银行有限责任公司（以下简称耒阳融兴村镇银行）贷款400万元，由原告向银行提供连带责任保证担保，二被告分别向原告提供抵押、连带责任保证的担保，签订了相应合同。被告李某某未依约向银行还款，经多次催促，至今仍拒不还款，致使原告代偿。为维护原告的合法权益，故诉请判令如上所请。
李某某、某某公司未作答辩。
原告为支持自己主张，提交下列证据材料：
1.企业法人营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、身份证（复印件），以证明被告某某公司的企业登记信息、被告李某某的身份信息，及被告主体资格。
2.个人经营贷款借款合同、耒阳融兴村镇银行借款凭证（复印件），以证明被告李某某向债权人借款400万元。借款期限自2015年1月16日至2017年1月15日，借款年利率11.7%，被告已收到该笔借款。
3.保证合同、承诺书、代偿通知书（2016.12.30）、代偿通知书（2017.3.31）、耒阳融兴村镇银行还款凭证、耒阳融兴村镇银行进账单（复印件）、代偿证明书（2016.12.30）、代偿证明书（2017.3.31）、解保函，以证明原告向债权人承担连带责任保证，2016年12月30日、2017年3月31日原告为被告李某某代偿共4986919.87元（包括借款本金400万元，利息986919.87元）。
4.委托担保合同，以证明被告李某某委托原告向债权人提供连带责任保证担保，约定代偿款利息按银行同期贷款利率计算，违约金以代偿款为基数按每日1‰计算。
5.股东会决议、反担保保证书、以证明被告某某公司为上述担保债权提供连带责任保证反担保。
6.抵押（反担保）协议、房屋所有权证（耒房权证五里牌字第000515**号、耒阳市房权证五里牌字第000719**号、耒阳市房权证五里牌字第000719**号）、他项权证（耒阳市房他证五里牌字第000216**号），以证明被告李某某将其名下的房产抵押给原告，为上述担保债权提供反担保，并办理了抵押登记手续，原告对抵押的房产享有优先受偿权。
7.民事委托代理合同、律师代理费发票，以证明原告已支付律师代理费4万元，被告依约应承担原告支付的该笔费用。
被告李某某、某某公司未出庭对原告的证据材料发表质证意见。
被告李某某、某某公司未提交任何证据材料。
本院对原告提交的证据材料认证为，证据1、2、3、4、5、6、7符合证据规则，可以作为认定本案的事实依据，均予采用。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告李某某与耒阳融兴村镇银行签订个人经营贷款借款合同，约定李某某向耒阳融兴村镇银行借款400万元，借款期限为自2015年1月16日至2017年1月15日，借款年利率11.7%，逾期年利率17.55%。按月还息，到期一次性还本。
2015年1月15日，李某某向原告某某担保公司出具承诺书。承诺内容有：本人向耒阳融兴村镇银行贷款400万元，由原告提供担保；本人按担保金额的10%（40万元）向原告交纳保证金，并与担保费一起转帐到原告指定的银行帐户上；本人提供个人无限责任反担保；提供某某公司第三人反担保；个人房产抵押。
2015年1月16日，被告李某某与原告签订委托担保合同。约定委托（担保）事项为李某某委托原告向债权人耒阳融兴村镇银行就个人经营贷款借款合同提供担保。担保的主债权为该借款合同借款金额400万元，借款期限二年。担保费按年担保费率3.69%计算，担保期限二年，第一年的担保费15.96万元（包括评审费1.2万元），签约时缴清。第二年担保费按贷款满一年时实际担保余额计，贷款满一年时起七日内缴清。同时约定被告未按与债权人签订的约定履行还款义务，原告向债权人承担合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等款项的代偿担保责任后，由被告承担责任包括向原告偿还上述全部代偿款项，并按照银行同期贷款利率向原告支付上述代偿款项的利息，还约定应按原告已支付代偿款项总额以每日1‰向原告支付违约金，及原告因向被告追偿代偿款而产生的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或者证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）由被告全部承担。
原告依与被告李某某的委托担保合同，2015年1月16日，原告与耒阳融兴村镇银行签订保证合同。约定原告为债务人李某某的借款自愿向债权人耒阳融兴村镇银行提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金等。保证期间自本合同生效之日至主合同项下债务履行期限届满之日后二年止。
2015年1月17日,被告某某公司向原告提供股东会决议及书面反担保保证书，向原告提供连带责任保证反担保。担保期限自本担保书生效之日起至原告代借款人向债权人偿还担保债务之日后二年。反担保的范围包括原告所担保的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全或或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）。同日，被告李某某与原告签订了抵押（反担保）协议书，约定用其房产（耒房权证五里牌字第000515**号、耒阳市房权证五里牌字第000719**号、耒阳市房权证五里牌字第000719**号）向原告抵押反担保，抵押反担保的范围包括：主债权400万元及其产生利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）。并于2015年5月8日向耒阳市房产管理局办理了抵押登记（耒阳市房他证五里牌字第000216**号）。
耒阳融兴村镇银行于2015年1月16日向李某某发放400万元贷款后，李某某未按约支付借款期内的利息，在约定还款期限到期后，未按约定偿还借款本息。
2016年12月30日，耒阳融兴村镇银行向原告送达代偿通知书，通知原告借款人李某某拖欠贷款利息765208.12元，催告原告按协议履行代偿。同日，耒阳融兴村镇银行从原告账号全额扣款代偿还款，耒阳融兴村镇银行向原告出具代偿证明书，以证明原告已按规定承担保证责任，代李某某清偿其所欠耒阳融兴村镇银行的贷款利息765208.12元。2017年3月31日，耒阳融兴村镇银行向原告送达代偿通知书，通知原告借款人李某某拖欠贷款本息4221711.75元，催告原告按协议履行代偿。同日，耒阳融兴村镇银行从原告账号全额扣款代偿还款，耒阳融兴村镇银行向原告出具代偿证明书，以证明原告已按规定承担保证责任，代李某某清偿其所欠耒阳融兴村镇银行的贷款本金400万元、利息22.171175万元,本金及利息合计422.171175万元。当日，耒阳融兴村镇银行向原告出具解保函,通知函告，李某某向该行申请贷款400万元,全部由原告提供担保已于2017年3月31日全部归还,对该笔贷款的担保责任正式解除（附该笔贷款还款凭证复印件）。
原告向被告李某某追偿代偿款本息共计4986919.87元(765208.12元＋4221711.75元)及未付担保费12.4万元未果，遂于2017年2月15日诉至本院。诉讼期间，2017年3月30日，原告与湖南惠湘律师事务所签订民事委托代理合同，并向该所支付4万元律师费。
本院认为，被告李某某未按约向耒阳融兴村镇银行偿还全部贷款本息，耒阳融兴村镇银行依约向原告请求履行担保责任，并二次扣划了原告为被告李某某偿还本息债务共计4986919.87元，依合同约定及法律规定，原告依法取得向被告李某某请求偿还代偿款的追偿权。原告向被告李某某请求偿还全部代偿款未果，被告李某某应承担全部违约责任。故原告请求被告李某某偿还原告代偿金，本院予以支持，但请求数额以查明数额支持原告代偿金请求，对超过该数额部分，系原告请求计算数额有误,本院不予支持。原告请求被告李某某支付未付担保费12.4万元，律师代理费4万元，符合合同约定，有事实依据，本院予以支持。对原告请求利息及违约金（其中利息按人民银行同期贷款利率，违约金按每日1‰，以代偿本金为基数，从代偿之日起计算至实际清偿之日止），本院对利息计算按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率予以照准支持。对违约金计算，因该约定比例过高，原告也没有提供具体损失数额依据，依公平原则，酌定参照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮50%的30%计算支持原告违约金的请求。超过该违约金计算请求不予支持。计算起止日期，其中以765208.12元为代偿本数，从2016年12月30日起算；其中以4221711.75元为代偿本数，从2017年3月31日起算；均算至代偿金本数清偿之日止，予以支持。原告请求被告某某公司连带偿还上述款项责任,除担保费外，其它符合反担保保证书中反担保的范围,本院予支持。原告请求对被告提供抵押的房产享有优先受偿权，符合抵押（反担保）协议书的约定，并办理了抵押登记，抵押权有效设立，原告的请求符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，对原告的诉讼请求，部分予以支持，部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条、第二十二条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告李某某偿还原告耒阳某某担保有限公司代偿金4986919.87元，及利息和违约金（其中利息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算、违约金按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮50%的30%计算，分别以代偿金765208.12元为基数从2016年12月30日起算、以代偿金4221711.75元为基数从2017年3月31日起算，均算至代偿金本数清偿之日止），限本判决生效后十日内付清；
二、被告李某某支付原告耒阳某某担保有限公司担保费12.4万元，限本判决生效后十日内付清；
三、被告李某某支付原告耒阳某某担保有限公司律师费4万元，限本判决生效后十日内付清；
四、被告湖南省某某保健有限公司对上述（一）、（三）项债务承担连带责任；
五、原告耒阳某某担保有限公司对被告李某某提供抵押的房产（耒房权证五里牌字第000515**号、耒阳市房权证五里牌字第000719**号、耒阳市房权证五里牌字第000719**号），享有优先受偿权；
六、驳回原告耒阳某某担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48410元，由李某某、湖南省某某保健有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸ永
人民陪审员 陈雪梅
人民陪审员 李永康
二〇一七年五月十二日
代理书记员 喻 红