金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0702民初15440号
原告：中国光大银行股份有限公司金华分行，住所地：金华市李渔路1118号创新国际大厦1-3层。
负责人：徐新忠，行长。
委托代理人：钱天波，浙江玄畅律师事务所律师。
被告：金华市正宏日用品有限公司，住所地：金华市金东区金园路1289号综合楼。
法定代表人：吕仙妹。
被告：金华市康威利日用制品厂，住所地：金华市金东新城区工业功能区。
法定代表人：吕新红。
被告：金华市金磐开发区康威利日用制品厂，住所地：金华市婺城区永康街****号。
法定代表人：吕方明。
被告：浙江龙游康威利日用品制造有限公司，住所地：衢州市龙游县经济开发区。
法定代表人：吕红婴。
被告：浙江泰安空压机制造有限公司，住所地：浙江省龙游县龙游工业园区龙岗路。
法定代表人：王庆。
被告：浙江超洁实业有限公司，住所地：浙江省龙游县龙游工业园区北斗大道。
法定代表人：王平航。
委托代理人：胡建华，浙江护龙律师事务所律师。
被告：吕仙妹，女，1966年10月19日出生，汉族，住浙江省磐安县。
被告：吕新红，男，1967年11月1日出生，汉族，住金华市婺城区。
被告：王庆，男，1964年9月28日出生，汉族，住浙江省龙游县。
被告：姚春兰，女，1967年1月4日出生，汉族，住浙江省龙游县。
被告：吕方明，男，1963年4月22日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：程梅钦，女，1963年10月17日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：吕红婴，女，1976年11月5日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：董尚德，男，1976年10月30日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告中国光大银行股份有限公司金华分行诉被告金华市正宏日用品有限公司、金华市康威利日用制品厂、金华市金磐开发区康威利日用制品厂、浙江龙游康威利日用品制造有限公司、浙江泰安空压机制造有限公司、浙江超洁实业有限公司、吕仙妹、吕新红、王庆、姚春兰、吕方明、程梅钦、吕红婴、董尚德金融借款合同纠纷一案，原告于2017年10月25日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告金华市正宏日用品有限公司立即归还原告贷款本金人民币35000000元，并支付利息1803350.69元（利息已按合同约定暂算至2017年9月11日，此后利息按该约定计算至实际还清之日止）。2.判令被告金华市正宏日用品有限公司立即归还原告贷款本金人民币1540338.42元，并支付利息1802.14元（利息已按合同约定暂算至2017年9月11日，此后利息按该约定计算至实际还清之日止）。3.判令被告金华市正宏日用品有限公司支付原告律师费92028元。4.判令被告金华市康威利日用制品厂、金华市金磐开发区康威利日用制品厂、吕仙妹、吕新红对上述第一、二、三项诉讼请求的债务承担连带清偿责任。5.判令被告浙江龙游康威利日用品制造有限公司对上述第一项诉讼请求本金额1000万元及相应利息债务、第二和第三项诉讼请求债务承担连带清偿责任。6.判令被告浙江泰安空压机制造有限公司、王庆、姚春兰对上述第一项诉讼请求本金额900万元及相应利息债务、第三项诉讼请求债务承担连带清偿责任。7.判令被告浙江超洁实业有限公司对上述第一项诉讼请求本金额600万元及相应利息债务、第三项诉讼请求债务承担连带清偿责任。8.判令被告吕方明、程梅钦对上述第一、三项诉讼请求的债务承担连带清偿责任。9.判令被告吕红婴、董尚德对上述第一项诉讼请求本金额1000万元及相应利息债务、第三项诉讼请求债务承担连带清偿责任。10.判令原告在上述第一、三项诉讼请求主债权本金额12508100元及相应利息和律师费、诉讼费等实现债权的费用的债权范围内对被告金华市正宏日用品有限公司所有的位于金华市婺城区白龙桥镇洞溪工业区1幢0室的房产（房产证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市两区国用2004第16-4**号）的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。11.判令原告在上述第一、三项诉讼请求主债权本金额10502500元及相应利息和律师费、诉讼费等实现债权的费用的债权范围内对被告吕仙妹、吕新红共同所有的位于淳安县千岛湖镇滨江度假村57号101室的房产（房产证号：淳房权证千岛湖镇字第××、10××75号；土地证号：淳安国用2011第002**号）的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。12.判令原告在上述第一、三项诉讼请求主债权本金额7024000元及相应利息和律师费、诉讼费等实现债权的费用的债权范围内对被告金华市金磐开发区康威利日用制品厂所有的位于金华市永康街东侧（金磐开发区）的房产（房产证号：金房权证婺字第××号；土地证号：金市国用2002第6-898**号）的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。13.本案诉讼费用由各被告共同承担。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年12月8日、2018年1月15日二次公开开庭进行了审理，现已依法缺席审理终结。
本院经审理认定：2015年2月12日，被告金华市正宏日用品有限公司与原告签订编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》1份。约定：被告向原告贷款人民币3500万元，并约定贷款期限从2015年2月12日至2016年2月11日止；计息方式为固定年利率6.608％；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；还款方式为分次还本，具体还本金额和日期如下：第一次还本：（1）偿还本金金额人民币100万元，还本日期为2015年7月11日；第二次还本：（2）偿还本金金额人民币100万元，还本日期为2015年9月11日；第三次还本：（3）偿还本金金额人民币300万元，还本日期为2015年11月11日；其他约定：借款人于2016年2月10日归还本金人民币3000万元整；以及担保、违约事件等权利义务内容共计65条。同日，被告金华市康威利日用制品厂、金华市金磐开发区康威利日用制品厂、浙江龙游康威利日用品制造有限公司、浙江泰安空压机制造有限公司、浙江超洁实业有限公司、吕仙妹和吕新红、王庆和姚春兰、吕方明和程梅钦、吕红婴和董尚德分别与原告签订《保证合同》各1份，合同约定：自愿为被告金华市正宏日用品有限公司因编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》向原告贷款的债务提供相应约定数额的连带责任担保(被担保的主债权金额分别为人民币3500万元、人民币3500万元、人民币1000万元、900万元、人民币600万元、人民币3500万元、人民币900万元、人民币3500万元、人民币1000万元);担保期限为主合同债务期限届满之日起两年。当日，原告与被告金华市正宏日用品有限公司签订《抵押合同》，约定被告金华市正宏日用品有限公司以其位于金华市婺城区白龙桥洞溪工业区1幢0室的房产及土地提供抵押担保，为被告金华市正宏日用品有限公司与原告签订编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》的合同项下被担保的主债权金额人民币1250.81万元提供担保。双方已依法办理了房产抵押登记手续，登记编号为金房他证婺字第××号。原告与被告吕仙妹、吕新红签订《抵押合同》，约定被告吕仙妹和吕新红以其位于淳安县（号）的房产及土地提供抵押担保，为被告金华市正宏日用品有限公司与原告签订编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》的合同项下被担保的主债权金额人民币1050.25万元提供担保。双方已依法办理了房产抵押登记手续，登记编号为淳房他证千岛湖镇字第××号。原告与被告金华市金磐开发区康威利日用制品厂签订《抵押合同》，约定被告金华市金磐开发区康威利日用制品厂以其位于永康街东侧（金磐开发区）的房产及土地提供抵押担保，为被告金华市金磐开发区康威利日用制品厂与原告签订编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》的合同项下被担保的主债权金额人民币702.40万元提供担保。双方已依法办理了房产抵押登记手续，登记编号为金房他证婺字第××号。基于上述合同约定，原告于当日向被告金华市正宏日用品有限公司发放贷款人民币3500万元。2015年7月29日，经双方协商，原告与被告金华市正宏日用品有限公司签订《流动资金贷款合同变更协议》，将原来的还款方式：按月还息变更为按季还息。
2016年3月15日，原告与被告金华市正宏日用品有限公司、浙江泰安空压机制造有限公司、金华市康威利日用制品厂、金华市金磐开发区康威利日用制品厂、浙江龙游康威利日用品制造有限公司、浙江超洁实业有限公司、吕仙妹和吕新红签订补充合同约定，将还款日期延长至2016年9月11日止，贷款利率由原来的6.608％变更为5.225％。
2016年9月30日，经被告金华市正宏日用品有限公司、金华市康威利日用制品厂、金华市金磐开发区康威利日用制品厂、浙江龙游康威利日用品制造有限公司、吕仙妹和吕新红与原告签订补充合同约定，将还款日期延长至2017年9月11日止，贷款利率由原来的6.608％变更为5.225％，结息方式也由原来的按季结息变更为利随本清。同日，被告金华市正宏日用品有限公司再次与原告签订编号2016063D451号《流动资金贷款合同》向原告贷款人民币1595000元，并约定计息方式为固定年利率4.84155％；结息方式为利随本清，结息日为2017年9月11日；以及还款方式为一次还本等内容。被告金华市康威利日用制品厂、金华市金磐开发区康威利日用制品厂、浙江龙游康威利日用品制造有限公司、吕仙妹和吕新红分别与原告签订《保证合同》各1份，自愿为被告金华市正宏日用品有限公司因编号2016063D451号《流动资金贷款合同》向原告贷款的债务提供连带责任担保（担保限额为人民币200万元）。基于上述合同约定，原告于当日向被告金华市正宏日用品有限公司发放贷款人民币1595000元。此后，被告已归还编号2016063D451号《流动资金贷款合同》中的贷款本金54661.58元及支付利息3.19元。截止2017年9月11日，被告尚欠原告借款本金36540338.42元、利息1805152.83元。原告已支付律师费92028元。后经原告催讨，被告均未归还。
本院认为：原、被告间签订的《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《流动资金贷款合同变更协议》、《补充合同》，系当事人真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，均应认定合法有效。原告已依约发放贷款，被告亦应按约归还借款，被告逾期未还借款本息，已构成违约，应依法承担相应的民事清偿责任。被告浙江超洁实业有限公司抗辩称，被告不应承担保证责任。原因有四：其一，没有董事会决议。事实上，2016年3月15日，浙江超洁实业有限公司向原告作出董事会（股东会）同意担保决议书，决议内容为：会议一致同意本公司为金华市正宏日用品有限公司（借款人）向原告约定的贷款展期授信额度扣除保证金、存单质押部分，即人民币600万元提供担保，保证期间自具体业务合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。故该抗辩无理，本院不予采纳。
其二，2015年2月15日，被告金华市正宏日用品有限公司与原告签订编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》约定中，没有被告浙江超洁实业有限公司作为担保人的内容。本院认为，原告与浙江超洁实业有限公司签订的《保证合同》、《董事会（股东会）同意担保决议书》及补充合同约定等，事实清楚，足以认定双方存在约定数额的相关保证责任。
其三，2016年9月30日，原告和除浙江超洁实业有限公司以外的其他被告重新作出约定，没有经过被告浙江超洁实业有限公司的书面同意，该协议对浙江超洁实业有限公司没有约束力。何况，原告和被告金华市正宏日用品有限公司签订编号2015JHD031号《流动资金贷款合同》中，约定，具体还款方式如下：第一次还本金额人民币100万元，还本日期为2015年7月11日；第二次还本金额人民币100万元，还本日期为2015年9月11日；……其他约定：借款人于2016年2月10日归还本金人民币3000万元整等内容。而原告于2017年10月25日向本院起诉，已经超过合同约定的保证期限。根据《担保法解释》第三十条规定，保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意，如果减轻债务人的债务的，保证人应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。……债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。《中华人民共和国民法总则》第一百八十九条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。综上，本院认为，即使被告浙江超洁实业有限公司未书面同意的情况下，原告与其他被告在2016年9月30日签订了补充合同，由于实际上并未履行合同内容，保证人浙江超洁实业有限公司仍应承担保证责任；且2015JHD031号《流动资金贷款合同》中约定的主合同债务人履行届满期限起算点应为2016年2月11日，故原告主张该被告承担连带保证责任并未超过保证期限。其四，被告浙江超洁实业有限公司向原告作出的《董事会（股东会）同意担保决议书》，被告并没有为金华市正宏日用品有限公司向原告贷款3500万元提供担保的合意，该抗辩与事实不符，本院依法不予支持。
本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《担保法解释》第三十条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华市正宏日用品有限公司应于本判决生效之日起三日内归还原告中国光大银行股份有限公司金华分行借款本金人民币35000000元，支付利息1803350.69元（已算至2017年9月11日，此后利息仍按合同约定计算至实际履行之日止）。
二、被告金华市正宏日用品有限公司应于本判决生效之日起三日内归还原告中国光大银行股份有限公司金华分行借款本金人民币1540338.42元，支付利息1802.14元（已算至2017年9月11日，此后利息仍按合同约定计算至实际履行之日止）。
三、被告金华市正宏日用品有限公司应于本判决生效之日起三日内支付原告中国光大银行股份有限公司金华分行律师代理费92028元。
四、被告金华市康威利日用制品厂、被告金华市金磐开发区康威利日用制品厂分别对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第二项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额均以3700万元为限）。
五、被告吕仙妹和吕新红对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第二项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额以3700万元为限）。
六、被告浙江龙游康威利日用品制造有限公司对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第二项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额以1200万元为限）。
七、被告浙江泰安空压机制造有限公司、被告王庆和姚春兰对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额均以1100万元为限）。
八、被告浙江超洁实业有限公司对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额以600万元为限）。
九、被告吕方明和程梅钦对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额以3500万元为限）。
十、被告吕红婴和董尚德对被告金华市正宏日用品有限公司上述判决第一项、第三项确定的债务承担连带责任（以上在保证合同项下所有主债务承担保证责任的总额以1000万元为限）。
十一、原告中国光大银行股份有限公司金华分行对被告金华市正宏日用品有限公司所有的位于金华市婺城区白龙桥洞溪工业区1幢0室（他项权证号：金房他证婺字第××号）的房地产享有优先受偿权（抵押最高限额不超过人民币12508100元）。
十二、原告中国光大银行股份有限公司金华分行对被告吕仙妹和吕新红所有的位于淳安县（他项权证号：淳房他证千岛湖镇字第××号）的房地产享有优先受偿权（抵押最高限额不超过人民币10502500元）。
十三、原告中国光大银行股份有限公司金华分行对被告金华市金磐开发区康威利日用制品厂所有的位于永康街东侧（金磐开发区）的房地产（他项权证号：金房他证婺字第××号）享有优先受偿权（抵押最高限额不超过人民币7024000元）。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费233988元，保全费5000元，合计人民币238988元（原告已预交），由十四被告共同负担，限于本判决生效之日起三日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 程鸿仙
人民陪审员 祝连荣
人民陪审员 田建平
二〇一八年一月二十六日
书 记 员 杨 超