湖北省鄂州市鄂城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0704民初1750号
原告：汉口银行股份有限公司鄂州分行，住所地：鄂州市鄂城区文星路59号。
负责人：张坦，该行行长。
委托诉讼代理人：贾林，湖北思普润律师事务所律师（代理权限：特别授权）。
委托诉讼代理人：童柳琼，湖北思普润律师事务所律师（代理权限：特别授权）。
被告：鄂州福泰实业有限公司，住所地：鄂州市西山工业园区。
法定代表人：熊才胜，该公司董事长。
被告：湖北丰硕园置业有限公司，住所地：鄂州市鄂城区新庙工贸园区。
法定代表人：熊才胜，该公司董事长。
被告：熊才胜，男，1954年9月2日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区，
被告：缪腊容，女，1955年1月2日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区，
被告缪腊容委托诉讼代理人：朱金发，湖北长捷律师事务所律师（代理权限：一般代理）。
原告汉口银行股份有限公司鄂州分行（以下简称汉口银行鄂州分行）诉被告鄂州福泰实业有限公司（以下简称鄂州福泰公司）、湖北丰硕园置业有限公司（以下简称丰硕园公司）、熊才胜、缪腊容金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汉口银行鄂州分行的委托诉讼代理人童柳琼，被告鄂州福泰公司、丰硕园公司法定代表人熊才胜和被告熊才胜，被告缪腊容的委托诉讼代理人朱金发到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告汉口银行鄂州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告鄂州福泰公司偿还原告借款本金5,701,531.36元，逾期罚息297,549.00元（计算至2017年6月22日），合计5,999,080.36元，及2017年6月23日起至被告清偿完结之日止的利息、罚息、复利。2、判令原告对被告丰硕园公司提供抵押的位于鄂州市鄂城区新庙镇英山村土地折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式实现抵押权。3、判令被告丰硕园公司、熊才胜、缪腊容对第一项债务在1100万元的最高融资余额限度内承担连带保证责任。4、判令被告共同负担案件受理费、财产保全费、律师费等诉讼费用及相关费用。事实和理由：2015年5月15日，原告与被告鄂州福泰公司签订《流动资金借款合同》，约定原告贷款1100万元给被告鄂州福泰公司，期限一年，月利率7.65‰，逾期利率11.475‰。2015年5月12日，原告与被告丰硕园公司签订《最高额房地产抵押合同》，被告丰硕园公司自愿提供自有的位于鄂州市鄂城区新庙镇英山村土地为2015年5月12日至2016年5月12日期间在1100万元的最高融资余额限度内原告与被告鄂州福泰公司形成的债权提供最高额抵押担保。2015年5月12日，原告与被告丰硕园公司、熊才胜、缪腊容签订《最高额保证合同》，被告丰硕园公司、熊才胜、缪腊容自愿为2015年5月12日至2016年5月12日期间在1100万元的最高融资余额限度内为被告鄂州福泰公司与原告形成的债权提供连带责任保证。因被告未按期还款，故原告起诉至法院。
被告鄂州福泰公司、丰硕园公司、熊才胜、缪腊容辩称：原告起诉的案件事实是属实的，欠债还钱，天经地义，由于政府承诺的拨款没有到位，公司开发的大量房子被安置人员居住，无法变卖，导致不能偿还银行借款，被告不是恶意不还款；至于抵押物，房子已经卖完了，原告不可能收回去了；希望原告考虑下被告的困难，减免复利、罚息，调解处理本案。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定如下：
原告汉口银行鄂州分行提供的营业执照、身份证复印件、最高融资协议、流动资金借款合同、借款凭证、最高额房地产抵押合同、最高额保证合同、土地证、他项权证、银行凭证等，来源合法，内容真实，可以相互印证，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：
2015年5月12日，原告汉口银行鄂州分行（乙方）与被告丰硕园公司（甲方）签订《最高额房地产抵押合同》，合同约定，甲方所担保的主债权为自2015年5月12日至2016年5月12日期间在1100万元的最高融资余额限度内，连续向债务人（鄂州福泰公司）融资而形成的债权，甲方最高额抵押担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用，抵押物为位于鄂州市××庙镇××村的土地使用权（面积为16211.2平方米，证号为鄂州国用2013第1-85号），合同还就其他事项进行了约定。随后，原告与被告到土地部门办理了抵押登记手续，抵押债权数额为1100万元。
2015年3月16日，原告汉口银行鄂州分行（乙方）分别与被告丰硕园公司、熊才胜、缪腊容（甲方）签订《最高额保证合同》，合同均约定，甲方所担保的主债权均为自2015年5月12日至2016年5月12日期间在1100万元的最高融资余额限度内，连续向债务人（鄂州福泰公司）融资而形成的债权，甲方最高额保证担保范围包括主债权及其利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用，保证方式为连带责任保证担保，保证期间为各单笔债务履行期间届满之日起两年，主债权存在其他担保的，乙方有权独立决定各担保权利的实现顺序，不以其他担保权利是否实现为前提，合同还就其他事项作出约定。
2015年5月15日，原告与被告鄂州福泰公司签订《流动资金借款合同》一份，借款金额1000万元，借款期限一年，借款利率以本合同项下贷款发放日中国人民银行基准利率为基础上浮80%确定，逾期利率为执行利率基础上加收50%，并按此标准对未还清利息计收复利，合同还就其他事项作出约定。当日，原告依约发放贷款1000万元，到期日期为2016年5月12日，执行利率7.65‰，逾期利率11.475‰。因被告未按期履行还款义务引起纠纷。
另查明，截止至2017年6月22日，被告鄂州福泰公司下欠原告汉口银行鄂州分行借款本金5,701,531.36元，逾期罚息297,549.00元。
本院认为，合法的借贷关系依法应予以保护。原告汉口银行鄂州分行与被告鄂州福泰公司、丰硕园公司、熊才胜、缪腊容签订的《流动资金借款合同》、《最高额房地产抵押合同》、《最高额保证合同》均是合同当事人真实意思的表示，没有违反法律相关规定，合同有效，合同双方当事人应按合同约定履行各自义务，因被告鄂州福泰公司未依约履行还款义务，故原告要求其偿还借款本息的请求，依法予以支持。关于原告主张的逾期罚息，系双方当事人真实意思表示，且其主张数额和计算标准没有超出法律规定的范围，依法予以支持，原告诉讼请求第一项中的后期利息、罚息、复利，实际上就是逾期罚息，亦应按合同约定计算至借款本金还清为止。被告丰硕园公司以其所有的土地使用权为上述借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，其与原告间的抵押担保关系成立，原告要求对抵押的土地使用权享有优先受偿权，以处置抵押物的价款优先受偿贷款本息的请求，依法予以支持。被告丰硕园公司、熊才胜、缪腊容为该笔贷款提供了连带责任保证担保，故原告要求其承担连带偿还责任，依法予以支持。至于原告提出的被告承担律师费的诉请，因未提交证据证实，亦未提出具体的请求数额，于法无据，依法不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下：
一、被告鄂州福泰公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告汉口银行鄂州分行借款本金5,701,531.36元，逾期罚息297,549.00元（算至2017年6月22日，此后逾期罚息依据双方借款合同约定据实结算），合计5,999,080.36元。被告丰硕园公司、熊才胜、缪腊容对上述款项承担连带清偿责任。
二、原告汉口银行鄂州分行对抵押合同项下抵押财产即登记在被告丰硕园公司名下位于鄂州市新庙镇英山村的土地使用权（面积为16211.2平方米，证号为鄂州国用2013第1-85号），折价或拍卖、变卖的价款在被告鄂州福泰公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。
三、驳回原告汉口银行鄂州分行其他的诉讼请求。
本案案件受理费53,800.00元，财产保全费5,000.00元，合计58,800.00元，由被告鄂州福泰公司、丰硕园公司、熊才胜、缪腊容共同负担（原告已预缴，待判决生效后由被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉湖北省鄂州市中级人民法院。
审判长 ： 李 婷
审判员 ：胡小玲
审判员 ：周小娟
二〇一七年十一月十七日
书记员 ：曾凡政