甘肃省酒泉市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）甘09民终1176号
上诉人（原审被告）：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，统一社会信用代码×××。
法定代表人：楼正文，该公司董事长。
委托诉讼代理人：童海锋，甘肃润物律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站，统一社会信用代码×××。
经营业主：李建，男。
被上诉人（原审被告）：嘉峪关溥源置业有限责任公司，统一社会信用代码×××。
法定代表人：任玉贵，该公司总经理。
委托诉讼代理人：侯平，甘肃衡轩律师事务所律师。
上诉人浙江省东阳第三建筑工程有限公司（以下简称”东阳公司”）因与被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站（以下简称”建鑫租赁站”）、嘉峪关溥源置业有限责任公司（以下简称”溥源公司”）租赁合同纠纷一案，不服甘肃省酒泉市肃州区人民法院（2017）甘0902民初1618号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月14日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人浙江省东阳第三建筑工程有限公司的委托诉讼代理人童海峰、被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站的经营业主李建到庭参加诉讼。被上诉人嘉峪关溥源置业有限责任公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
东阳公司上诉请求：1.请求二审法院依法撤销酒泉市肃州区人民法院（2017）甘0902民初1618号民事判决，将本案发回重审或改判驳回被上诉人建鑫租赁站对上诉人提出的诉讼请求；2.判令被上诉人承担本案诉讼费用。事实及理由：1.一审法院对证据的审查认定不当，判决承担责任的民事主体错误。一审中，上诉人向法庭提交了付款委托申请，证明上诉人与被上诉人建鑫租赁站、溥源公司三方达成债务转移协议，约定由被上诉人溥源公司向建鑫租赁站支付租赁费的事实，该证据虽为复印件，但建鑫租赁站认可付款委托申请的真实性，也向法庭出示了相应复印件，因该申请的原件在溥源公司财务挂账，而且溥源公司对该复印件并未完全否认，只是不确定上面的签字是否为法定代表人任玉贵本人所签。该付款委托申请实质是债务转移协议，债务转移协议的真实性经三方认可，具有法律约束力。既然建鑫租赁站认可该证据的真实性，付款责任应当由被上诉人溥源公司承担。一审法院以上诉人提交的付款委托申请为复印件为由，对其真实性不予认定，明显违背证据认证的基本原则和本案基本事实，其判令上诉人承担付款责任明显错误。2.一审认定的租赁费数额错误。一审认定欠付租赁费为784969.47元，双方于2017年1月10日结算，结算金额为598000元。被上诉人建鑫租赁站主张的租赁费包括了双方结算的598000元，以及被上诉人建鑫租赁站将建筑器材租赁给在酒泉部队工地产生的租赁费，而后者并非上诉人进行施工，建筑器材也非上诉人租赁，上诉人与被上诉人签订的租赁合同明确约定了施工地点，即嘉峪关天空之城建设工地，并未涉及酒泉的工地，被上诉人建鑫租赁站无证据证明该租赁费应由上诉人承担，要求上诉人承担该部分租赁费没有事实依据和法律依据，理由明显不能成立。3.一审法院对违约金判处不当。2017年1月10日，上诉人与被上诉人建鑫租赁站进行了结算，结算金额为598000元，同时上诉人、被上诉人建鑫租赁站、溥源公司三方达成债务转移的协议，将被上诉人建鑫租赁站的租赁费责任转移给了溥源公司承担，后因溥源公司资金周转不灵，导致该租赁费未能及时支付，过错在于溥源公司，责任也应由溥源公司承担，一审判令上诉人承担违约金，明显不当。
建鑫租赁站辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，判决得当，请求维持原判。债务转移由三方协议，答辩人认可这一事实，原件在溥源置业处，法人任玉贵的签字是其自己的意思还是单位的意思不能确定。关于酒泉部队工地的费用，也是上诉人的工作人员来取的器材，他们的会计还支付过两万元。关于违约金，不管付款责任在哪一方，违约金均是要付的。
溥源公司未参加庭审，没有作出答辩。
建鑫租赁站向一审法院起诉请求：1.被告支付拖欠原告租金786969.47元，并承担违约金230000元；2.被告退还租用原告扣件26062套、顶托439根、短管247根或折合款109626元；3、被告承担本案涉诉费用。一审审理中，建鑫租赁站自愿放弃要求被告退还租用原告扣件26062套、顶托439根、短管247根或承担赔偿款109626元的诉讼请求。
一审法院认定事实：2013年8月30日，原（甲方）、被告（乙方）东阳三建公司兰州分公司双方签订《建筑材料租赁合同》一份，约定原告向被告提供钢管、扣件等物品，并约定钢管租金单价0.016元/米/天，扣件单价0.007/套/天，顶丝单价0.03元/根/天。同时约定，所有租赁物产生的租赁费用，每月由乙方向甲方支付一次，如不能按时支付，甲方有权解除合同，并不再给乙方提供物资，年底必须支付完本年度的全部租金，如不能结付，乙方自愿每天支付所欠款数1%的违约金给甲方；乙方对所租用的物品如果不能如数退还或报废，应按当时市场价格赔偿给甲方，租赁费计算至甲方收到赔偿款之日。另，乙方指定提退货人为张永星、张玲玲，并补充约定冬季如当年工程未完工，来年继续租用物资，乙方应向甲方书面报停，否则视为冬季使用。合同签订后，原告向被告东阳三建公司提供了其施工所需的各种物件。后经双方核算，被告东阳三建公司因使用原告租赁物共产生租赁费1116969.47元，扣减被告东阳三建公司已支付的332000元，现尚欠原告租赁费784969.47元未付。
一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，虽涉案合同系原告与被东阳三建公司兰州分公司签订，但该分公司不具备法人资格，故其民事责任应由被告东阳三建公司承担。合同履行过程中，原告向被告东阳三建公司提供了其所需的物件，但被告东阳三建公司未按合同约定及时支付租赁费，其理应向原告支付使用租赁物所产生的费用。对于原告主张的违约金，因双方签订的租赁合同对违约金承担方式进行了约定，被告未按约定支付费用，已然构成违约，理应承担违约责任，现原告主张标准未超出法律规定范围，予以支持。对于原告要求被告退还或赔偿未退还物件费用的主张，因庭审中原告自愿放弃该项主张，属其自由处分行为，予以确认。对于被告东阳三建公司提出的其对原告所负债务已转让予被告溥源公司的辩称，因其提供的转让协议系复印件，且被告溥源公司不认可，故对该辩称不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条之规定，判决：一、被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司支付原告酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站租金784969.47元；二、被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司承担原告酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站违约金230000元；三、被告嘉峪关溥源置业有限责任公司不承担责任；四、驳回原告酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站的其他诉讼请求。以上款项共计1014969.47元，限被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内付清。案件受理费14940元，由原告酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站负担1005元，被告浙江省东阳第三建筑工程有限公司负担13935元。
二审中，东阳公司与建鑫租赁站分别提供了新证据，其中，东阳公司提供溥源公司代付东阳公司材料款明细单一份，以证实委托支付的协议虽然是复印件，但溥源公司对该租赁费进行了挂账，对债务转移是认可的。建鑫租赁站对该份证据无异议。溥源公司经通知到庭质证，对该份证据的真实性及证明目的均无异议。本院予以确认。建鑫租赁站提供建筑器材租赁入库单18张，以证明供给酒泉部队工地的材料也是上诉人公司所使用，其中还有上诉人公司会计黄新苗的签字。上诉人质证认为，这些票据无法反映材料用在哪里，有些应该是用在天空之城项目的，都已经结算了，包含在598000元里。对其中有黄新苗签字的票据，真实性不予认可，不是黄新苗本人的签名。溥源公司对该组证据的真实性无异议，对关联性有异议，认为是建鑫租赁站与东阳公司之间的账目，与其无关。对该组证据的证明力，本院将综合认定。
本院认为，本案的争议焦点为：1.东阳公司与建鑫租赁站之间的债务是否转移给溥源公司；2.建鑫租赁站主张的租赁费和违约金应当如何认定。
关于债务是否转移。二审中，上诉人提供了溥源公司和上诉人公司加盖财务专用章的代付材料款明细，经质证，两被上诉人均未提出异议，故依据该代付材料款明细及付款委托申请，能够证实三方当事人已就债务转移达成一致，溥源公司应按照付款委托申请向建鑫租赁站支付租赁款598000元。
关于租赁费的认定。经查，建鑫租赁站对欠付租赁费的主张分为三部分，分别是嘉峪关天空之城项目部2016年以前（含2016年）和2017年3-4月所产生的两部分租赁费，及酒泉部队工地所产生的租赁费。关于2016年以前天空之城项目的租赁费，上诉人和建鑫租赁站均认可付款委托申请中确定的598000元即是经过结算确定的欠付租赁费，应予确认，并由被上诉人溥源公司向建鑫租赁站支付。关于2017年新产生的租赁费，被上诉人建鑫租赁站依据结算清单主张该部分费用应为8573.57元，二审庭审中，上诉人对此项费用予以认可，本院予以确认，因该笔费用并未在委托付款协议上涉及，故上诉人仍需向建鑫租赁站履行支付义务。关于部队工地的租赁费，建鑫租赁站主张酒泉部队工地的建筑材料也是东阳三建的人员在实际取用，并且双方约定按照天空之城项目的标准进行结算。经查，就此施工项目，上诉人与被上诉人建鑫租赁站并未达成书面协议，建鑫租赁站提供的租金结算清单上虽备注了东阳三建【部队】工地名称，并有”承租方经办人：黄新苗”的签名字样，但并无上诉人公司签章等其他确认内容。二审中，建鑫租赁站提供了部队工地的入库单，但入库单上的退货人并非上诉人与建鑫租赁站签订天空之城项目协议上确定的退货人。因建鑫租赁站未能提供酒泉部队工地系东阳公司实际承建的其他证据，应自行承担举证不利的法律责任，上诉人关于不应承担该部分费用的主张成立。
关于违约金，上诉人与被上诉人建鑫租赁站签订的《建筑材料租赁合同》，将违约金的计算方式确定为”年底必须支付完本年度的全部租金，如不能结付，乙方自愿每天支付所欠款数1%的违约金给甲方”，按照此规定，双方的结款方式应为每年结算，年底支付，现被上诉人建鑫租赁站认可上诉人已支付332000元，但未能提供2013-2016年每年双方结算后，欠付租赁费的数额及上诉人的历年还款情况，使违约金的基数无法确定。同时，二审中，被上诉人建鑫租赁站陈述”就还款协议确定的598000元各方约定的是2017年年底前还清”，该自认行为应视为对付款时间的变更，故建鑫租赁站关于东阳公司和溥源公司应向其支付违约金的主张不能成立。
综上，浙江省东阳第三建筑工程有限公司的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条规定，判决如下：
一、撤销甘肃省酒泉市肃州区人民法院（2017）甘0902民初1618号民事判决；
二、被上诉人嘉峪关溥源置业有限责任公司支付被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站租赁费598000元，于本判决生效后十五日内付清；
三、上诉人浙江省东阳第三建筑工程有限公司支付被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站租赁费8573.57元，于本判决生效后十五日内付清；
四、驳回被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费14940元，由上诉人浙江省东阳第三建筑工程有限公司负担299元，由被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站负担5976元，由被上诉人嘉峪关溥源置业有限责任公司负担8665元；二审案件受理费13935元，由上诉人浙江省东阳第三建筑工程有限公司负担279元，由被上诉人酒泉市肃州区建鑫建筑器材租赁站负担5574元，由被上诉人嘉峪关溥源置业有限责任公司负担8082元。
本判决为终审判决。
审判长朱克杰
代理审判员苏小红
代理审判员赵建兵
二〇一七年十二月十八日
书记员陈立玲