广东省韶关市曲江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）韶曲法民一初字第820号
原告：中核韶关金宏铀业有限责任公司，住所地：韶关市。
法定代表人：吴强，该公司总经理。
委托代理人：李有明，该公司员工。
被告：韶关市源泰物资有限公司，住所地：韶关市武江区。
法定代表人：马可南，该公司经理，现下落不明。
被告：韶关市顺悦贸易有限公司。住所地：韶关市曲江区乌石镇大坑口中核韶关。
法定代表人：林见辉。
原告中核韶关金宏铀业有限责任公司（以下简称“金宏公司”）诉被告韶关市源泰物资有限公司（以下简称“源泰公司”）、韶关市顺悦贸易有限公司（以下简称“顺悦公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金宏公司委托代理人李有明到庭参加诉讼，被告源泰公司、顺悦公司经本院公告传唤，公告期满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2013年1月1日签订《场地租赁协议》，被告从原告租赁货场内公路西侧至河边围墙场地一块共计5180平方米和货场内老锑白粉厂空地，给乙方（被告）储存货物和来料加工，货场平房叁间，给乙方（被告）做办公、宿舍使用，合同约定每月场地租金7333.33元，货场平房租金每月300元，过磅费、水电费按实际用量收取。截止2015年5月30日止，经被告法定代表人马可南与我公司财务确认，共计欠原告租金、水电费、过磅费、铲车费等共计103219.20元。当原告多次找被告索要费用，被告以各种理由推脱，置之不理不接原告电话，甚至躲避不见原告。
根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付费用，并赔偿由于被告拖欠费用而给原告带来的一切经济损失。原告诉至法院，要求判令：1、被告偿还原告租金、水电费、过磅费、铲车费等共计103219.20元。2、被告赔偿拖欠原告欠款的利息损失。3、被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、律师费等。
被告源泰公司、顺悦公司均未到庭应诉，亦未向本院递交书面答辩状。
经审理查明，2013年1月1日，原告金宏公司（甲方）与被告源泰公司（乙方）签订一份《场地租赁协议》，约定由乙方租赁甲方位于韶关市曲江区乌石镇大坑口货场内公路西侧至河边围墙的场地共5180平方米，作乙方存储货物使用，合同约定租赁期限从2013年1月1日起至2015年12月31日止，每月租金5000元，于当月30日缴交，场地水电费按实际用量计收等内容。合同签订后，被告源泰公司实际使用该场地，并按合同约定交付租金给原告。同年6月1日，原告与被告源泰公司签订一份《临时租用场地协议（老锑白粉厂房空地）》约定由乙方源泰公司租赁原告位于韶关市曲江区乌石镇大坑口货场内老锑白粉厂房空地，临时租赁期限从2013年6月1日起，每年租金28000元，每月租金为2333.33元，每月30日缴交租金等内容，源泰公司法定代表人马可南在该合同上签名确认，但未加盖源泰公司的公章。上述两块租赁场地相邻，合同签订后，被告源泰公司缴交租金至2014年12月，2015年1月起拖欠租金至今未付，经原告催收，被告源泰公司法定代表人马可南于2015年5月30日在《2015年马可南费用汇总表》上签名确认欠租金、过磅费、水电费、铲车费、房租费共103219.2元，并加盖了被告顺悦公司的公章。后经原告催收，发现被告源泰公司已经撤离租赁场地，经寻找被告法定代表人未果，原告乃提起本案诉讼，要求解决。诉讼中，原告变更诉讼请求为要求被告支付至2016年1月的租金等费用共161886元，从2015年5月30日起按银行贷款利率计付利息，并要求被告返还租赁场地给原告。
另查明，原告在诉讼中确认被告源泰公司在租赁场地堆放了水泥原料。
以上事实，有《场地租赁协议》、《临时租用场地协议（老锑白粉厂房空地）》、费用汇总表、庭审笔录、现场图片等予以证实。
本院认为，原告与被告源泰公司自愿签订《场地租赁协议》及《临时租赁场地协议（老锑白粉厂房空地）》，上述合同未违反国家法律、法规的效力性强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”之规定，原告与被告源泰公司签订的租赁合同是合法有效的合同，双方之间依法成立租赁合同法律关系，该合同对双方当事人均有法律约束力，被告源泰公司应按照合同约定履行合同义务。
诉讼中，原告以被告顺悦公司在费用汇总单上盖章的行为，在本案中主张被告顺悦公司支付拖欠的租金。经查，顺悦公司未与原告签订租赁合同，双方之间未依法成立租赁合同法律关系，马可南并非顺悦公司法定代表人，其在费用汇总表上加盖顺悦公司公章的行为，未经顺悦公司确认，对顺悦公司不发生法律效力。故原告主张被告顺悦公司承担支付拖欠租金的民事责任，本院不予支持。
关于原告主张被告支付拖欠租金的问题。合同履行中，被告源泰公司于2015年1月起拖欠租金至今，已经违反了双方合同约定的每月交付租金的义务，构成违约行为，被告源泰公司法定代表人马可南于2015年5月30日签名确认欠租金、过磅费、水电费、房租费共103219.2元。本案中，原告主张被告源泰公司支付2015年1月至2016年1月的租金等费用共161886元，符合双方合同约定，本院予以采信，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……。”及第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。……。”的规定，被告源泰公司应承担清偿租金等费用161886元给原告的民事责任。
关于原告主张被告支付租金利息的问题。本案中，虽然双方的租赁合同对拖欠租金的利息未作约定，但被告源泰公司拖欠租金的行为，已经给原告造成了一定的经济损失，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”之规定，原告主张被告源泰公司从2015年5月30日起按照中国人民银行同期贷款利率计付拖欠租金利息，本院予以支持，但应分段计付。
关于原告要求返还租赁物的问题。本案中，原告与被告源泰公司的《场地租赁协议》约定于2015年12月31日到期，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：“租赁合同届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”之规定，原告主张被告返还该合同的租赁场地，本院予以支持。另原告与被告源泰公司签订的《临时租用场地协议》虽未约定租赁期限，但因被告源泰公司拖欠租金的行为，已经构成违约，故原告要求被告源泰公司返还临时租赁场地，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”及第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，本院予以支持。
被告源泰公司未到庭应诉抗辩，亦未提供证据反驳原告之诉请，依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条：“答辩人应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。”的规定，视被告放弃了举证权利和抗辩权利，应承担不利的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百一十三条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条的规定，判决如下：
一、被告韶关市源泰物资有限公司欠原告中核韶关金宏铀业有限责任公司租金等费用共161886元，应于本判决发生法律效力之日起十日内支付给原告，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至本判决确定的履行之日止（其中从2015年5月30日起支付拖欠租金103219.2元的利息，从2016年2月1日起支付拖欠租金58666.8元的利息）。
二、被告韶关市源泰物资有限公司应于本判决生效后十日内将租赁的位于韶关市曲江区乌石镇大坑口金宏公司货场内公路西侧至河边围墙的场地共5180平方米及货场内老锑白粉厂房空地返还给原告中核韶关金宏铀业有限责任公司。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3538元，公告费560元，共4098元，由被告源泰公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审 判 长 周伟萍
审 判 员 古应雄
人民陪审员 华红军
二〇一六年三月九日
书 记 员 董文杰