江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初11225号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路33号裕坤美城大厦104，统一社会信用代码913205817424964399。
负责人：吴忠，该行行长。
委托诉讼代理人：黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。
被告：赵志刚，男，1962年10月30日出生，汉族，住江苏省常熟市。
被告：仲美娟，女，1963年11月29日出生，汉族，住江苏省常熟市。
被告：江苏中贯置业有限公司，住所地江苏省常熟市梅李镇人民路76号401室，统一社会信用代码91320581759685930D。
法定代表人：张建中。
委托诉讼代理人：邵建平，江苏圣益律师事务所律师。
委托诉讼代理人：屠闰华，江苏圣益律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行诉被告赵志刚、仲美娟、江苏中贯置业有限公司（以下简称中贯置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理，依法组成合议庭，于2018年1月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵军，被告中贯置业公司的委托诉讼代理人屠闰华到庭参加诉讼。被告赵志刚、仲美娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵志刚、仲美娟迅即归还借款本金349981.61元，并支付计算至2017年8月9日的借款利息、罚息、复利10909.55元，根据借款合同约定支付自2017年8月10日起至生效判决确定的付款之日的利息、罚息和复利；2、判令被告赵志刚、仲美娟支付律师费20900元；3、被告中贯置业公司对被告赵志刚的本案债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。
事实和理由：被告赵志刚与仲美娟系夫妻关系。2012年10月9日，原告与三被告订立《个人购房担保借款合同》1份，约定被告赵志刚向原告借款53万元，借款期限为10年，自2012年10月9日至2022年10月9日，用于购买常熟市中汇广场A幢1单元1911房屋。被告中贯置业公司作为担保人愿意对被告赵志刚的本案债务承担连带清偿责任。同时被告赵志刚、仲美娟提供常熟市中汇广场A幢1单元1911房屋为上述借款提供抵押担保。上述抵押尚未办理抵押手续。上述借款是两被告夫妻关系存续期间办理，故属于夫妻共同债务。2012年10月9日，原告向被告发放了53万元，至2017年8月9日，被告已多次逾期，共欠借款本息360891.16元。原告已向被告宣布借款提前到期，但被告仍未履行还款义务，故原告起诉至法院。
被告赵志刚、仲美娟未作答辩，亦未提供证据。
被告中贯置业公司辩称：借款属实，愿意承担连带责任。
经审理查明：被告赵志刚与仲美娟于1987年办理结婚登记手续。2012年10月9日，原告（贷款人）与被告赵志刚（借款人/抵押人）、仲美娟（共同还款人/抵押物共有人）、中贯置业公司（保证人）签订编号为37812040107《个人购房担保借款合同》1份，约定借款金额为53万元，借款期限自2012年10月9日至2022年10月9日，等额本息还款法；贷款利率为浮动利率，为中国人民银行同期同档次贷款基准年利率上浮20%；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；罚息自上述行为发生之日起按罚息率计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；且原告有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。保证人承担阶段性连带责任保证，即保证期间为自本合同签订之日起来，至借款人的债务履行期届满之日起两年止；保证人的担保范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知担保人费用以及其他的合理费用）。
当日，原告按约向被告指定的账户发放53万元，借款到期日为2022年10月9日，借款年利率为7.86%。但在还款过程中，被告赵志刚、仲美娟未能按约还款，原告于2016年11月29日向被告发出《提前到期通知书》，宣布借款提前到期。至2017年8月9日，被告赵志刚、仲美娟尚结欠原告借款本金349981.61元，利息、罚息、复利10909.55元。为此，原告委托江苏世纪天合律师事务所提起本案诉讼，约定律师费20900元。
以上事实，有原告提交的营业执照复印件、身份证复印件、结婚证复印件、个人购房担保借款合同、借款凭证、提前到期通知书及相应的邮寄凭证、欠款明细、委托代理合同等及本案的庭审笔录证据证实。
本院认为：原告与三被告之间签订的《个人购房担保借款合同》依法成立并生效。被告赵志刚、仲美娟未能按约还款，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期。原告要求被告赵志刚、仲美娟归还借款本金349981.61元及计算至2017年8月9日的利息、罚息、复利10909.55元，并支付自2017年8月10日起至生效判决确定的付款之日的利息、罚息、复利的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师费的诉讼请求，有相关的合同为依据，数额低于相关规定的下限，本院予以支持。被告中贯置业公司作为保证人在《个人购房担保借款合同》上签字，应当对被告赵志刚、仲美娟的本案债务承担连带清偿责任。被告赵志刚、仲美娟经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵志刚、仲美娟归还原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行借款本金人民币349981.61元及相应的利息、罚息、复利（计算至2017年8月9日的利息、罚息、复利人民币10909.55元，自2017年8月10日起至判决确定的付款之日的利息、罚息、复利按照《个人购房担保借款合同》的约定计算）。
二、被告赵志刚、仲美娟支付原告上海浦东发展银行股份有限公司常熟支行律师费人民币20900元。
上述第一、二项款项由被告赵志刚、仲美娟于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常熟市人民法院，开户行：常熟农行方塔支行；账号10×××62）。
三、被告江苏中贯置业有限公司对被告赵志刚、仲美娟的本案债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币7027元，财产保全费人民币2520元，公告费人民币750元，合计诉讼费人民币10297元，由被告赵志刚、仲美娟负担，被告江苏中贯置业有限公司承担连带清偿责任。（原告同意其预交诉讼费被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，帐户名称：苏州市中级人民法院。
审 判 长 祁 馨
人民陪审员 赵 英
人民陪审员 杨奇志
二〇一八年一月二十三日
书 记 员 胡梦碟
附录:
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。