河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涧民三初字第243号
原告蔺中华，女。
委托代理人张忠裕，河南大鑫律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告陈静杰，男。
被告郑州海洋投资担保有限公司。
法定代表人周国良。
原告蔺中华诉被告陈静杰、郑州海洋投资担保有限公司（以下简称郑州海洋公司）为借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蔺中华及其委托代理人张忠裕到庭参加了诉讼。被告陈静杰经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告蔺中华诉称，2014年8月6日，原告与被告陈静杰签订《抵押借款合同》，约定被告陈静杰向原告借款20万元，月息18‰，借款期限12个月，自2014年8月6日至2015年8月5日止，后双方又约定每三个月在第一个月初支付一次利息，每次支付利息10800元，被告陈静杰以自己位于洛阳市涧西区龙鳞路五街坊10幢3-202号房屋作为借款抵押物抵押给原告。《抵押借款合同》签订后，原告与被告陈静杰和郑州海洋公司三方又签订了《保证合同》，约定被告郑州海洋公司为被告陈静杰的借款提供连带责任保证。原告遂于2014年8月6日和8日分两次各向被告陈静杰转账10万元，双方于2014年8月7日到洛阳市住房保障和房产管理局办理了抵押登记并出具了房屋他项权证，证号为房他证市字第000882**号。被告陈静杰依《抵押借款合同》的约定向原告支付了两期共六个月的利息，之后便一再推托拒付，已经违反了双方合同的约定。故诉至贵院，请求人民法院依法判令：1、解除原告与被告陈静杰签订的《抵押借款合同》；2、判决被告陈静杰偿还原告借款20万元，支付律师费1万元。如被告不能偿还，由原告以被告抵押的房屋实现债权；3、被告郑州海洋公司对陈静杰的借款本金、利息、律师费承担连带赔偿责任；4、判决被告承担本案全部诉讼费用。
被告陈静杰未向本院提出书面或口头答辩意见，亦未向本院提交证据。
在庭审中，原告蔺中华向本院提交了下列证据：第一组证据：《抵押借款合同》、《抵押物价值确认书》、《借据》和《具有强制执行效力的债权文书公证书》，证明原告与被告陈静杰于2014年8月6日签订《抵押借款合同》，约定原告向被告陈静杰提供借款20万元，借期12个月，自2014年8月6日至2015年8月5日止，借款利率为月息18‰。被告陈静杰作为保证人将座落于洛阳市涧西区龙鳞路五街坊10幢3-202（房屋所有权证号洛房权证市字第002827**号）的房屋作为借款抵押物。根据该合同第九条第6项规定：“乙方任何一期未按时或足额还款的，甲方有权解除合同并提前收回全部借款本息。”抵押担保的范围包括本金、利息、律师费等实现债权而发生的费用。《抵押物价值确认书》确认抵押房产价值为25万元，担保债权数额20万元。《抵押借款合同》经洛阳市洛市公证处公证并出具了（2014）洛市证经字第679号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，证明被告陈静杰自愿以房屋作为借款的抵押担保，并得到其配偶梅建峰的同意。如其不能按时履行全部或部分还款义务，出借人可以直接申请强制执行。第二组证据：洛阳市住房保障和房产管理局房他证市字第000882**号《房屋他项权证》，证明原告向被告陈静杰提供借款后，陈静杰以洛阳市涧西区龙鳞路五街坊10幢3-202号房屋为借款提供抵押担保并办理了他项权证。第三组证据：被告陈静杰出具的《收条》，证明被告陈静杰根据“民借2014-11014”号《借款合同》和（2014）洛市证经字第679号《公证书》约定内容，收到原告20万元。第四组证据：中国工商银行转帐凭证两份，证明原告2014年8月6日和2014年8月8日分两笔每次转款10万元，共计向被告陈静杰转款20万元。第五组证据：律师费发票，证明原告为起诉被告还款支付律师费10000元，根据合同约定，该笔费用应当由被告陈静杰承担。第六组证据：原告与招商银行签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》以及《个人贷款借款借据》，证明原告借款给被告陈静杰之后，将自己居住的房屋抵押给招商银行，向招商银行借款30万元，每月向招商银行支付借款利息。第七组证据：原告的《离婚证》，证明原告已经和丈夫离婚，自己既要抚养女儿，还要每月支付房屋抵押借款利息，因被告陈静杰违约拒付借款本息，导致原告生活极度贫困。第八组证据：原告的2015年2月12日和3月23日的医学检查诊断报告，证明原告因被告违约拒付借款本息，导致原告精神压力过大，已出现精神障碍，影响了原告的正常生活。第九组证据：郑州海洋投资担保有限公司的还款明细一份，证明陈静杰向原告借款20万元的事实，支付利息是每三个月支付一次利息。
经审理查明：原告蔺中华（甲方抵押权人）与被告陈静杰（乙方借款人、丙方抵押人）于2014年8月6日签订《抵押借款合同》，约定：“甲方向乙方提供借款20万元用于投资经营，借款期限为12个月，自2014年8月6日至2015年8月5日止，借款利率为月息18‰，还款方式为乙方向甲方每月支付一次借款利息，到期还本。丙方将座落于洛阳市涧西区龙鳞路五街坊10幢3-202（房屋所有权证号：洛房权证市字第002827**号）房屋抵押给甲方，房屋所有权人为陈静杰，建筑面积57.63平方米。乙方任何一期未按时或足额还款的，甲方有权解除合同并提前收回全部借款本息。丙方接受乙方的委托为本合同项下的借款向甲方提供连带责任保证。抵押担保的范围为：主债权本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金、其他相关费用以及实现债权而发生的费用。……”同时，原告蔺中华与被告陈静杰签订了《抵押物价值确认书》，确认座落于洛阳市涧西区龙鳞路五街坊10幢3-202号抵押物房产价值为25万元，担保债权数额为20万元。签订合同当日，原告蔺中华向被告陈静杰银行账户转入10万元。被告陈静杰向原告出具借据和收条，确认当日借到原告20万元，借期自2014年8月6日至2015年8月5日止，利率按《借款合同》约定执行。2014年8月8日，原告蔺中华再次向被告陈静杰银行账户转入10万元。2014年8月6日，洛阳市洛市公证处出具了（2014）洛市证经字第679号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，对原、被告签订《抵押借款合同》时具有民事权利能力和民事行为能力、公证书具有强制执行效力予以确认。2014年8月7日，原告蔺中华与被告陈静杰共同到洛阳市住房保障和房产管理局办理了房他证市字第000882**号《房屋他项权证》。原、被告合同签订后，被告陈静杰于2014年8月6日向原告支付利息10800元；2014年11月10日支付利息10800元；2015年2月16日支付利息5000元。此后，经原告多次催要，被告均未向其继续还本付息，故原告诉至本院，引发本案诉讼。审理中，原告自愿撤回对郑州海洋投资担保有限公司的起诉，经合议庭当庭合议，口头裁定予以准许。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，根据原、被告签订的借款抵押合同、转账凭证、收条及公证书等证据足以认定陈静杰向原告借款20万元的事实，原告与被告之间的债权债务关系成立。被告陈静杰应当按照约定的数额、期限返还所借款项，但被告仅向原告支付利息26600元后，便拒绝向原告支付本息，其行为已构成违约，故原告主张解除与被告签订的《抵押借款合同》，并由被告偿还原告借款本金的诉求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告支付律师费1万元的诉讼请求，该费用系原告为维护自己的合法权益而支出的合理费用，符合法律规定，本院予以支持。被告陈静杰无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己民事权利的放弃，其应承担的民事法律责任不能免除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款、第二百零一条之规定，判决如下：
一、解除原告蔺中华与被告陈静杰2014年8月6日签订的《抵押借款合同》。
二、被告陈静杰应于本判决生效后十五日内向原告偿还借款本金20万元及律师费1万元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4450元，由被告陈静杰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 张玮玮
人民陪审员 潘洛宜
人民陪审员 王湘炎
二〇一五年六月十六日
书 记 员 袁 景