杭州市滨江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0108民初1176号
原告：浙江农资集团有限公司，住所地杭州市滨江区泰安路199号浙江农资大厦。
法定代表人：汪路平，董事长。
委托诉讼代理人：张全、吕晓俊，公司员工。
被告：浙江娑尚养生服务有限公司，住所地杭州市西湖区文二路391号E楼东区一层。
法定代表人：李苹。
被告：杭州梵盟商贸有限公司，住所地杭州市滨江区泰安路199号浙江农资大厦裙楼二楼。
法定代表人：李苹。
原告浙江农资集团有限公司（以下简称农资公司）与被告浙江娑尚养生服务有限公司（以下简称娑尚公司）、杭州梵盟商贸有限公司（以下简称梵盟公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农资公司的委托诉讼代理人张全到庭参加诉讼，被告娑尚公司、梵盟公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农资公司向本院提出诉讼请求：1、两被告支付原告租金403500元；2、两被告支付原告从2016年11月24日起至租金付清之日止按月2%计算的滞纳金（截止到2017年2月24日金额为16140元）；3、两被告支付原告违约金111688.6元；4、本案诉讼费用由两被告承担。
事实和理由：2009年3月18日，原告与杭州梵盟健身有限公司（现为梵盟公司）签订房屋租赁协议，由梵盟公司租赁农资集团二楼裙楼开展瑜伽培训服务。2012年3月1日，娑尚公司告知原告其已经收购梵盟公司，今后由娑尚公司继续租赁该房屋，为此原告与两被告签订协议书一份，明确相关事项，同时原告与娑尚公司签订了房屋租赁合同一份。2015年下半年开始，两被告开始拖欠租金及相关费用，截止2016年11月3日，拖欠的租金及费用已达57.35万元。经原告反复催告，两被告仅安排支付了15万元，在扣除2万元质保金后，仍有403500元租金未能支付。两被告管理人员一致，所经营业务及场地一致，财务财产无法区分，梵盟公司明确其已被娑尚公司收购，属于娑尚公司的一部分，且租赁期间理应由娑尚公司承担租金等费用，全部由梵盟公司支付且发票也开具给梵盟公司。因此两被告�丧失独立人格，已构成人格混同，应承担共同还款责任。
娑尚公司、梵盟公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2012年3月1日，原告作为甲方与梵盟公司作为乙方、娑尚公司作为丙方签订《协议书》。协议内容为“甲乙双方于2009年3月18日签订了《浙江农资大厦房屋租赁合同》，约定由甲方将杭州市滨江区泰安路199号浙江农资大厦裙房第二层房屋出租给乙方使用，交付乙方使用时该房屋为毛坯房。双方合作期限为5年，合同有效期自2009年3月1日起至2014年3月1日止。因乙方被浙江娑尚养生服务有限公司收购，甲乙丙三方经协商一致，同意于2012年2月底提前终止原租赁合同。从2012年3月1日起，由甲方与丙方续签租赁合同。同时，原乙方支付给甲方的履约保证金转为丙方的租赁履约保证金，乙方的装修（含设施设备）及户外广告一并由丙方承接”。
同日，原告（即甲方、出租方）与娑尚公司（即乙方、承租方）签订《浙江农资大厦房屋租赁合同》。合同约定：乙方承租甲方的浙江农资大厦裙房第二层房屋，用于开设健身馆；本合同签订之日一个周内，乙方向甲方支付房屋租赁保证金20000元，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵扣合同约定由乙方承担的费用和违约赔偿责任外，剩余部分于乙方腾清场地之日起一周内无息归还乙方；租赁期限为2012年3月1日起至2021年3月1日止；租金第一年为450245元，第二年为478167元，第三年为523540元，第四年为558443元，第五年为603817元，第六年为652680元，第七年为705034元，第八年为760879元，第九年为820213元；第一次租金于合同签订后一个月内缴清租金，租金按每季缴一次；房屋物业管理费按浙江农资大厦集团制定的收费标准的30%收取；租赁期间，使用房屋所发生的电费、水费、电话费、网络费等费用由乙方承担；经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；乙方不支付或者不按照约定时间支付租金、物业管理费和其他按照本合同乙方应支付的费用超过20日的，违约一方可书面通知另一方解除本合同；违反合同的一方应向另一方按违约当年的年租金的20%交付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；乙方逾期支付租金或物业管理费等费用的，每逾期一日，则乙方按应付租金的0.5%支付滞纳金等内容。之后，梵盟公司向农资公司支付租金，农资公司向梵盟公司出具发票。娑尚公司股东为金轩宁与李晓敏，梵盟公司�东为李苹与李晓敏。
2016年11月22日，农资公司作为甲方与娑尚公司作为乙方签订了《协议书》。协议内容为“2012年3月1日甲方与乙方签订了一份有关租赁农资大厦二楼裙房的租赁合同，现因乙方在租赁期间经营困难等原因，甲乙双方经协商一致，同意于2016年11月22日提前解除租赁合同，并就相关事项明确如下：一、甲方同意乙方将群房二楼瑜伽馆经营权转让给李志红，由其负责继续经营。二、经结算，截止到2016年11月3日，乙方已拖欠租金48.51万元、电费6.86万元、水费0.64万元，物业费计1.34万元，总计57.35万元。三、在具备本协议第六条约定条件后，甲方考虑到乙方实际偿还能力，同意给予减免2个月租金9.4万元和全部停车费2.4万元，合计11.8万元。四、乙方同意将李志红支付给乙方的经营权转让费15万元全部用于归还甲�欠款，并同意由李志红直接打入甲方账户。五、乙方原留存在甲方账户中的2万元租赁保证金，一并用于归还甲方欠款。六、乙方需对剩余欠款28.57万元，应尽快与甲方协商确定还款计划并提供相应的担保；乙方未能全部还款前，暂不享有本协议第三条的减免……”。之后，李志红支付农资公司15万元。农资公司因娑尚公司未支付款项遂提起诉讼，并支付公告费650元。以上事实有当事人陈述、原告提供的房屋租赁合同、协议书银行交易凭证、发票等在卷佐证。
本院认为，当事人协商一致，可以解除合同。原告与娑尚公司于2016年11月22日签订了《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。协议约定，娑尚公司应尽快与甲方协商确定还款计划并提供相应的担保。现娑尚公司在合理期限内未履行义务，应承担违约责任，原告要求娑尚公司支付拖欠的款项，合理合法，予以支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《协议书》未约定付款期限及违约金，原告要求娑尚公司支付滞纳金及违约金，依据不足，不予支持。原告以梵盟公司代娑尚公司支付租金行为，主张梵盟公司与娑尚公司人格混同，依据不足，不予采纳。娑尚公司与梵盟公司系相互独立的企业法人，梵盟公司并非租赁合同承租人，原告要求梵盟公司承担共同还款责任，依据不足，不予支持。公告费系因向娑尚公司、公告送达法律文书支出的费用，应由娑尚公司负担。
综上所述，�据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江娑尚养生服务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告浙江农资集团有限公司欠款403500元；
二、被告浙江娑尚养生服务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告浙江农资集团有限公司公告费650元；
三、驳回原告浙江农资集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9114元，由�告浙江农资集团有限公司负担1752元，由被告浙江娑尚养生服务有限公司负担7362元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 蔡智群
人民陪审员 马燕芬
人民陪审员 谢建儿
二〇一七年八月十五日
代书 记员 冯佳睿