安徽省庐江县人民法院民 事 判 决 书(2015)庐江民二初字第00614号原告：安徽庐江农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省庐江县庐城镇黄山北路198号，组织机构代码05701046-1。法定代表人：董善新，该公司董事长。委托代理人：谈爱年，该公司职工。委托代理人：洪鳌，该公司职工。被告：安徽蟠桃园林绿化工程有限公司，住所地安徽省合肥市庐江县乐桥镇檀巷村，组织机构代码77497860-0。法定代表人：潘康，该公司董事长。被告：潘康，男，汉族，1984年7月1日出生，居民，住安徽省庐江县。被告：潘槐贵，男，汉族，1953年12月31日出生，农民，住安徽省庐江县。被告：宫学农，男，汉族，1973年10月10日出生，居民，住安徽省庐江县。被告：潘小燕，女，汉族，1982年11月12日出生，居民，住安徽省庐江县。委托代理人：宫学农，男，居民，住址同上，系潘小燕之夫。原告安徽庐江农村商业银行股份有限公司（以下简称“庐江农商行”）与被告安徽蟠桃园林绿化工程有限公司（以下简称“蟠桃园林公司”）、潘康、潘槐贵、宫学农、潘小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理。依法组成由审判员邢亚东担任审判长，审判员包玲、人民陪审员汪德生参加评议的合议庭，于2015年11月5日公开开庭审理了本案。原告庐江农商行的委托代理人谈爱年、洪鳌及被告宫学农到庭参加诉讼，被告蟠桃园林公司、潘康、潘槐贵经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。庐江农商行诉称：2014年7月1日，蟠桃园林公司与其签订借款合同向其借款100万元，合同约定了借款期限、借款利率等。合同签订当日，潘槐贵及宫学农、潘小燕与其分别签订抵押合同和保证合同为蟠桃园林公司的上述借款提供担保。至其向法院起诉之日，蟠桃园林公司只归还借款本金26028.27元，下欠本金和利息未按合同约定支付。为维护自身权益，现诉求：1、蟠桃园林公司及潘康（蟠桃园林公司法定代表人）归还借款本金973971.73元，支付利息28870.96元（2015年7月2日至2015年9月10日，后期利息按约定支付至还款之日），合计1002842.69元；2、判令被告潘槐贵在蟠桃园林公司不能清偿庐江农商行上述借款本息的情况下，以潘槐贵所有的位于庐江县乐桥镇杨岗村的用材林【林权证号：庐林证字（2008）第2008004977、2008004980号】作为抵押物折价或以拍卖、变卖的方式偿还上述债务；3、判令宫学农、潘小燕对上述借款本息承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由被告全部承担。蟠桃园林公司、潘康、潘槐贵未作答辩。宫学农、潘小燕在庭审中辩称：其提供担保是实，但银行当时没有履行告知义务，也没对借款人还款能力注意审查。经审理查明：2014年7月1日，蟠桃园林公司与庐江农商行签订借款合同借款100万元采购苗木，合同约定，借款期限12个月，自2014年7月1日至2015年7月1日；借款利率月利率8.35‰，按季结息，逾期罚息为借款利率上浮50%等。同时，庐江农商行与潘槐贵签订抵押合同，潘槐贵以其名下的林木资产（位于庐江县乐桥镇杨岗村的用材林【林权证号：庐林证字（2008）第2008004977、2008004980号】）作为抵押物为蟠桃园林公司的上述借款提供抵押担保，担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，并约定，主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物进行折价或者进行拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；若主合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务等。2014年7月1日，双方为抵押办理了抵押登记手续，庐江县林业和园林局颁发了《庐江县森林资源资产抵押登记证》。同日，庐江农商行与宫学农、潘小燕签订保证合同，二人为蟠桃园林公司的借款提供连带责任保证，保证人担保的范围同上述抵押合同担保的范围，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。也约定若主合同项下被担保的债权既有物的担保又有人的担保，借款人有不履行到期债务等违约或发生本合同及担保合同约定的实现担保物权的情形的，贷款人有权同时向保证人和物的担保人主张实现债权，保证人和物的担保人对此被担保的债权均负有清偿义务。2014年7月2日，庐江农商行向蟠桃园林公司提供100万元借款，蟠桃园林公司按约付息至2015年7月1日，并支付本金26028.27元，下欠本金973971.73元及利息一直未付。抵押人潘槐贵及保证人宫学农、潘小燕亦未履行担保责任。上述事实由下列证据证实：1、借款合同、借款借据复印件各1份，证明蟠桃园林公司与庐江农商行签订的合同的具体约定内容和庐江农商行向蟠桃园林公司提供借款的时间、数额以及蟠桃园林公司归还借款本息情况等；2、抵押合同、抵押登记证复印件各1份，证明潘槐贵与庐江农商行签订抵押合同内容以及抵押已经有权机关登记；3、催收通知书4份，证明蟠桃园林公司催款情况；4、到庭当事人的当庭陈述。上述证据业经庭审举证、核实，其来源合法，内容客观、真实，与本案具有关联性，可以作为定案依据，对其证明效力，本院予以确认。本院认为：当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。蟠桃园林公司与庐江农商行签订借款合同借款后，理应按照借款合同的约定履行归还借款本息的义务，现蟠桃园林公司迟延履行的行为显属违约，庐江农商行要求蟠桃园林公司立即清偿下欠借款本息的诉求符合法律规定，本院予以支持。但潘康系蟠桃园林公司的法定代表人并非借款合同的相对方，故庐江农商行要求潘康承担还款责任，无事实和法律依据，本院不予支持。潘槐贵自愿以其位于庐江县乐桥镇杨岗村的用材林【林权证号：庐林证字（2008）第2008004977、2008004980号】为蟠桃园林公司的上述借款本息等提供抵押担保，现蟠桃园林公司未能在约定期限内归还借款本息，故庐江农商行有权要求潘槐贵以抵押财产依法承担担保责任。宫学农、潘小燕与庐江农商行签订保证合同，为蟠桃园林公司的借款提供连带责任保证，故宫学农、潘小燕应对蟠桃园林公司的欠款承担连带清偿责任。抵押合同与保证合同均约定，当借款人出现违约行为时，借款人可同时向抵押人和保证人主张实现债权，故庐江农商行可同时要求潘槐贵及宫学农、潘小燕承担担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽蟠桃园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告安徽庐江农村商业银行股份有限公司借款本金973971.73元及其利息28870.96元，合计1002842.69元（利息自2015年7月2日计算至2015年9月10日，此后利息按月利率12.525‰标准支付至本判决确定的给付期间）；二、被告潘槐贵在被告安徽蟠桃园林绿化工程有限公司不能清偿原告安徽庐江农村商业银行股份有限公司上述欠款本息的情况下，以潘槐贵所有的位于庐江县乐桥镇杨岗村的用材林【林权证号：庐林证字（2008）第2008004977、2008004980号】作为抵押物折价或以拍卖、变卖的方式偿还上述债务；三、被告宫学农、潘小燕对被告安徽蟠桃园林绿化工程有限公司的上述借欠款本息承担连带清偿责任；四、驳回原告安徽庐江农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13830元，由被告安徽蟠桃园林绿化工程有限公司、潘槐贵、宫学农、潘小燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长 邢  亚  东审 判 员 包    玲人民陪审员 汪  德  生二〇一五年十一月三十日书 记 员 胡志海（代）附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。