安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0705民初第3054号
原告：铜陵国誉融资担保有限公司（原安徽国元融资担保有限公司）,住所地铜陵市翠湖二路1258号。统一社会信用代码91340700695713546(1-1)。
法定代表人刘奇，董事长。
委托代理人：朱年友，安徽徽风律师事务所律师。
被告：铜陵奥威金属制造有限公司（以下简称奥威公司），住所地铜陵市经济开发区循环园。注册号340793000002469（1-1）。
法定代表人代进，董事长。
被告：铜陵奥盛冶金机械有限公司（以下简称奥盛公司），住所地铜陵市经济技术开发区纺织工业城内。注册号340721000012443（1-1）。
法定代表人谢华，董事长。
委托代理人：方绍清，安徽良实律师事务所律师。
被告：谢华，男，汉族，1972年2月17日出生，住铜陵市铜官区，
被告：姚孝荣，女，汉族，1968年8月15日出生，住铜陵市铜官区，
被告：代进，男，汉族，1974年9月9日出生，住铜陵市铜官区，
被告：谢丽，女，汉族，1974年7月18日出生，住铜陵市铜官区，
原告铜陵国誉融资担保有限公司诉被告铜陵奥威金属制造有限公司、铜陵奥盛冶金机械有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽追偿权纠纷一案，本院（原铜陵市铜官山区人民法院，现因行政区划调整更名为铜陵市铜官区人民法院）受理后，依法适用组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告铜陵国誉融资担保有限公司的委托代理人朱年友、被告铜陵奥盛冶金机械有限公司委托代理人方绍清到庭参加了诉讼，被告铜陵奥威金属制造有限公司、姚孝荣、代进、谢丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告铜陵国誉融资担保有限公司诉称：2015年8月7日被告铜陵奥威金属制造有限公司就其向徽商银行借款250万元同原告达成编号为15020号的《委托保证合同》，由原告为其借款提供担保，借款期限2015年8月7日至2016年8月7日，若被告违约，导致原告代偿后，由被告承担代偿本金、利息、实现债权的费用（诉讼费、律师费等费用）并承担代偿金额20%的违约金，其中利率按借款凭证约定的利率上浮50%直至清偿完毕。2015年8月7日铜陵奥盛冶金机械有限公司就其所有的位于铜陵市经济循环园（奥盛冶金）1栋1、2、3、4、5层厂房向原告提供了反担保抵押，并于2015年8月20日办理了抵押登记。铜陵奥盛冶金机械有限公司就其所有的位于铜陵市纺织服装工业城土地使用权1484.2平米，铜陵奥威金属制造有限公司支付利息;判令被告一支付违约金1066740元;判令被告一支付律师代理费4万元;判令被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽对上述四项诉讼请求承担连带偿还责任；判令原告对“铜他项（2015）第0199号”《土地他证》记载的（即被告一奥威公司所有的位于五松镇的15144.88平米及被告奥盛公司所有的位于铜陵市纺织服装工业城1484.2平米）的土地使用权，对“铜房2015字第1360号”《房地产他证》记载的（即被告二奥盛公司所有的位于铜陵市经济循环园（奥盛冶金）1栋1、2、3、4、5层）厂房拥有优先受偿权；判令原告对“铜他项（2015）第0236号”《土地他证》记载的（即奥威公司将其所有的位于五松镇的面积为15144.88平米）土地使用权拥有优先受偿权。由所有被告承担本案诉讼费用；截止2016年9月21日上述诉讼请求合计金额6400444.02元。
被告铜陵奥盛冶金机械有限公司辩称，借款是事实，但是原告主张利息和律师代理费过高，请求法院依法核減。
被告铜陵奥威金属制造有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽未作答辩。
经审理查明：2015年8月7日被告奥威公司就其向徽商银行借款250万元同原告铜陵国誉融资担保有限公司达成编号为15020号的《委托保证合同》，由原告铜陵国誉融资担保有限公司为其借款提供担保，借款期限2015年8月7日至2016年8月7日，若被告违约，导致原告铜陵国誉融资担保有限公司代偿后，由被告承担代偿本金、利息、实现债权的费用（诉讼费、律师费等费用）并承担代偿金额20%的违约金，其中利率按借款凭证约定的利率上浮50%直至清偿完毕。2015年8月7日奥盛公司就其所有的位于铜陵市经济循环园（奥盛冶金）1栋1、2、3、4、5层厂房向原告提供了反担保抵押，并于2015年8月20日办理了抵押登记。奥盛公司就其所有的位于铜陵市纺织服装工业城土地使用权1484.2平米，奥威公司将其所有的位于五松镇的土地使用权15144.88平米向原告铜陵国誉融资担保有限公司提供了反担保抵押，并于2015年9月1日办理了抵押登记。抵押反担保的范围：代偿的本金、利息、实现债权的费用（诉讼费、律师费等费用）并承担代偿金额20%的违约金，其中利率按借款凭证约定的利率上浮50%直至清偿完毕。同日，被告奥盛公司及被告谢华、姚孝荣、代进、谢丽就被告奥威公司借款250万元向原告作了反担保，反担保的范围：本息、违约金及实现债权的费用（诉讼费、差旅费、律师费等）。担保方式为连带责任担保。同日，原告就奥威公司向银行借款250万元向徽商银行出具了《保证合同》，提供了连带责任担保。徽商银行于当日同奥威公司签订了借款250万元的《流动资金借款合同》借款期限一年，自2015年8月7日至2016年8月7日。2015年8月10日徽商银行将250万元转入奥威公司指定的账户。2015年9月2日被告奥威公司就其又向徽商银行借款250万元同原告达成了编号为15024号《委托保证合同》。由原告为其借款提供担保，借款期限2015年9月11日至2016年9月11日，若被告违约导致原告铜陵国誉融资担保有限公司代偿后，由被告承担代偿的本金、利息、实现债权的费用（诉讼费、律师费等费用）并承担代偿金额20%的违约金，其中利率按贷款凭证约定的利率上浮50%直至清偿完毕。同日，奥威公司和原告签订了《不动产抵押反担保合同》。约定将其所有的位于五松镇的土地使用权15144.88平米向原告提供了反担保抵押，并于2015年10月28办理了抵押登记。抵押反担保的范围：代偿的本金、利息、实现债权的费用（诉讼费、律师费等费用）并承担代偿金额20%的违约金，其中利率按贷款凭证约定的利率上浮50%直至清偿完毕。同日，被告二奥盛公司及被告谢华、姚孝荣、代进、谢丽就奥威公司借款250万元向原告作了反担保，反担保的范围：本息、违约金及实现债权的费用（诉讼费、差旅费、律师费等）。担保方式为连带责任担保。2015年9月11日原告和徽商银行签订了《最高额保证合同》。约定原告就奥威公司向银行借款250万元提供了最高额250万元连带责任担保。当天，徽商银行同奥威公司于2015年9月11日签订了借款250万元的借款合同。借款期限一年，自2015年9月11日至2016年9月11日，当日徽商银行将250万元转入奥威公司指定的商务卡账户内。因被告奥威公司未偿还到期借款利息，2016年4月29日、6月28日、银行向原告送达了《要求代偿的函》要求原告依据担保约定代偿利息本金为48787.90元、71138.12元、39600元、35214.2元。合计代偿利息194740.22元，原告铜陵国誉融资担保有限公司于2016年4月29日、6月28日代偿了利息合计19474.0.22元。因奥威公司到期未偿还借款本金利息，银行于2016年9月21日向原告送达了《逾期贷款代偿通知书》二份，要求原告依据担保约定代偿二笔本金各250万元，利息61834.8元及77125元，本息合计5138959.8元。为守诚信，原告铜陵国誉融资担保有限公司于2016年9月21日代偿了二笔本金各250万元，利息61834.8元及77125元，本息合计5138959.8元。但原告铜陵国誉融资担保有限公司多次要求被告还款未果。本案在诉讼过程中，原告委托安徽徽风律师事务所律师代理诉讼，并支付了40000元代理费。
以上事实有原告提交的《委托保证合同》、《不动抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《保证合同》、《融资额度协议》、《开立银行承兑汇票业务协议书》、房产证、土地证、承兑汇票、代偿函及律师费发票等证据在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同受法律保护，原告与被告签订委托保证合同》、《不动抵押反担保合同》、《保证反担保合同》、《保证合同》、系当事人真实意思的表示，依法有效。各方当事人均应依约履行各自的义务。被告铜陵奥威金属制造有限公司未依约履行还款义务，被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽也未能按照承诺全面履行担保义务，故对原告要求判令被告铜陵奥威金属制造有限公司立即支付原告代偿款本金及利息及支付违约金判令被告铜陵奥威金属制造有限公司支付律师代理费4万元；判令被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽对上述诉讼请求承担连带偿还责任；判令原告对“铜他项（2015）第0199号”《土地他证》记载的的土地使用权，对“铜房2015字第1360号”《房地产他证》记载的1栋1、2、3、4、5层）厂房，对“铜他项（2015）第0236号”《土地他证》记载的土地使用权拥有优先受偿权于法有据，应予以支持。被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽承担保证责任后，有权向债务人被告铜陵奥盛冶金机械有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十三条、第十六条、第三十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告铜陵奥威金属制造有限公司于本判决生效后十日内支付原告铜陵国誉融资担保有限公司代偿款本金500万元及至2016年9月20日利息损失293700.02元；2016年9月21日起至本判决确定给付之日止利息损失按月利率10.5‰计算，并支付律师费40000元；
二、被告铜陵奥威金属制造有限公司于本判决生效后十日内支付原告铜陵国誉融资担保有限公司违约金1066740元；
二、被告铜陵奥盛冶金机械有限公司、谢华、姚孝荣、代进、谢丽对上述第一、二项判决承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向债务人被告铜陵奥威金属制造有限公司追偿。
三、原告铜陵国誉融资担保有限公司对被告铜陵奥威金属制造有限公司、铜陵奥盛冶金机械有限公司名下铜他项（2015）第0199号”《土地他证》记载的土地使用权，对“铜房2015字第1360号”《房地产他证》记载的1栋1、2、3、4、5层）厂房，对“铜他项（2015）第0236号”《土地他证》记载的土地使用权在上述第一、二项判决范围内享有优先受偿权；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
件受理费56603元，诉讼保全费5000元，由被告负担。
审 判 长 万多春
审 判 员 方贝贝
代理审判员 章俊伟
二〇一七年五月二十一日
书 记 员 包利霞
附：本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
(二）连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。