四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1181民初333号
原告：四川峨眉山农村商业银行股份有限公司（原名峨眉山市农村信用合作联社），住所地：四川省峨眉山市。
法定代表人：林文涛，董事长。
委托代理人：陈春萍，律师。
委托代理人：邹强，该公司员工。
被告：张明东，男，生于1973年11月，汉族，四川省峨眉山市。
被告：杨明树，男，生于1968年2月，汉族，四川省眉山市。
被告：佟利彬，女，生于1968年11月，汉族，四川省眉山市。
本院于2016年1月21日立案受理原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司诉被告张明东、杨明树、佟利彬金融借款合同纠纷一案，依法适用普通程序，由审判员胡程喜担任审判长，与人民陪审员周洪斌、吴华军组成合议庭，书记员师考担任庭审记录，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈春萍、邹强到庭参加了诉讼，被告张明东、杨明树、佟利彬经本院依法于2016年3月1日在《四川法制报》公告送达，无正当理由未到庭。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2014年1月24日，原告与被告张明东签订了一份《个人借款合同》，约定被告张明东向原告借款850万元；借款有效期自2014年1月24日至2015年1月23日；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；被告未按本合同的约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告可根据借款合同第三十条违约救济措施的约定，宣布上述贷款立即到期，要求被告立即归还上述本息；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公告费等）均由被告张明东承担。
2014年1月24日，被告杨明树、佟利彬与原告签订了《抵押合同》。合同主要约定：杨明树、佟利彬以其共同共有位于眉山市东坡区裴城路阳光花香庭院的10间门市及洪雅县洪川镇洪升路的9间门市作为张明东在原告处的借款合同下的全部债务提供抵押担，同时依法办理了抵押登记。手续完备后，原告于2014年2月7日按约向被告张明东发放贷款850万元。借款到期时，被告归还借款本金430万元，余款本金420万元向原告申请展期。为此，2015年1月21日，被告张明东、杨明树、佟利彬与原告签订了《借款展期协议》，协议约定：展期金额为420元；展期12个月，借款到期日为2016年1月22日；展期期间的贷款利率为浮动利率，即在基准利率上浮77﹪，如遇基准利率调整的，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50﹪；其他事项仍按原合同履行。展期期间，被告张明东自2015年3月21日未付息，2015年6月22日原告系统自动扣划利息2275．06元后，原告依合同约定宣布该笔贷款立即到期，并要求被告归还上述借款本金及利息和相关费用。截止2016年1月22日，被告尚欠原告借款本金420万元及利息375933．96元未付。为维护原告的合法权益，请求依法判决：1、被告张明东归还原告借款本金420万元及截止2016年1月日的利息375933．96元，并从2016年1月23日起以本金420万元为计算基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的2．655倍计算至付清借款之日止；2、依法确认原告对被告杨明树、佟利彬提供的位于洪雅县洪川镇隍街及洪升路抵押门市（洪雅房他证他权字笫6090、6094、6093、6092、6091、6096、6089、6095、6088）的折价、拍卖、变卖价款中优先受偿；3、由三被告承担本案诉讼费用。
原告为证明自己的主张，在举证期限内，提交了《原告川银监复〔2016〕69号文件、营业执照、准予变更登记通知书及法定代表人身份证明》、《三被告身份证复印件》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《房屋产权证、房屋他项权利证及国有土地使用权证》、《借款借据》、《还款单据》、《借款展期协议》等证据。
被告张明东、杨明树、佟利彬未到庭答辩，亦未向本院提交书面答辩状和证据材料。
本院对原告以上提交证据的认证意见为：在无相反证据反驳的情况下，确认其为本案的有效证据。
根据以上证据及庭审调查，本院查明以下事实：
2014年1月24日，原告与被告张明东签订了一份《个人借款合同》，约定被告张明东向原告借款850万元；借款于2015年1月23日到期归还；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；被告未按本合同的约定归还贷款本息或支付相关费用的，原告可根据借款合同第三十条违约救济措施的约定，宣布上述贷款立即到期，要求被告立即归还上述本息；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公告费等）均由被告张明东承担。
2014年1月24日，被告杨明树、佟利彬与原告签订了《抵押合同》，合同约定：杨明树、佟利彬以其共同共有位于眉山市东坡区裴城路阳光花香庭院的10间门市及洪雅县洪川镇洪升路的9间门市作为张明东在原告处的借款合同下的全部债务提供抵押担，同时依法办理了抵押登记。手续完备后，原告于2014年2月7日按约向被告张明东发放贷款850万元，被告张明东在原告借款借据上签字领取了850万元借款，被告杨明树、佟利彬也在原告借款借据上签字确认。借款到期时，被告张明东归还借款本金430万元，余款本金420万元向原告申请展期。原告同意于2015年1月21日与被告张明东、杨明树、佟利彬签订了《借款展期协议》，协议约定：展期金额为420元；展期12个月，借款到期日为2016年1月22日；展期期间的贷款利率为浮动利率，即在基准利率上浮77﹪，如遇基准利率调整的，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50﹪；其他事项仍按原合同履行。展期期间，被告张明东自2015年3月21日就未付息，2015年6月22日原告系统自动扣划被告借款利息2275．06元后，原告依合同约定宣布该笔贷款立即到期，并要求被告归还上述借款本金及利息和相关费用。截止2016年1月22日，被告尚欠原告借款本金420万元及利息375933．96元未付；被告杨明树、佟利彬也未履行抵押合同义务。
另查明：原峨眉山市农村信用合作联社于2016年4月12日更名为四川峨眉山农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原告与本案三被告之间的个人借款合同、抵押合同、及借款展期协议不违反法律规定，合法、有效。原告按约定履行了自己的合同义务，被告张明东未按照合同的约定履行完合同义务，其债的关系成立。原告请求被告张明东归还借款本金4200000元，利息375933．96元及从2016年1月23日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的2．655倍计算至付清借款之日止；依法确认原告对被告杨明树、佟利彬提供的位于洪雅县洪川镇隍街及洪升路登记抵押门市（洪雅房他证他权字笫6090、6094、6093、6092、6091、6096、6089、6095、6088）的折价、拍卖、变卖价款中优先受偿；由三被告承担本案诉讼费用的请求，本院依法予以支持。被告张明东、杨明树、佟利彬经本院依法传票传唤未到庭，视为放弃自已的诉讼权利，应承担相应的对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告张明东于本判决生效后十五日内向原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司归还借款本金4200000元，利息375933．96元，并从2016年1月23日起以本金4200000元为计算基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的2．655倍计算至付清借款之日止。
二、原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司对被告杨明树、佟利彬提供自有的位于洪雅县洪川镇隍街及洪升路门市（洪雅房他证他权字笫6090、6094、6093、6092、6091、6096、6089、6095、6088）的折价、拍卖、变卖取的价款中享有优先受偿权。
本案的案件受理费40400元，保全费5000元、公告费600元由被告张明东、杨明树、佟利彬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 胡程喜
人民陪审员 周洪斌
人民陪审员 吴华军
二〇一六年六月二日
书 记 员 师 考
附：本案所适用的条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十二九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定所债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。