江苏省句容市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1183民初5194号
原告：张玉凤，女，1962年10月31日生，汉族，南京市人，住南京市栖霞区。
委托诉讼代理人：周哲，江苏驰宏律师事务所律师。
被告：张庆东，男，1969年7月12日生，汉族，句容市人，住句容市。
被告：夏更成，男，1968年6月19日生，汉族，句容市人，住南京市栖霞区。
委托诉讼代理人：韩滨东，江苏民中律师事务所律师。
第三人：朱白琴，女，1968年6月24日生，汉族，南京市人，住南京市栖霞区。
委托诉讼代理人：韩滨东，江苏民中律师事务所律师。
原告张玉凤与被告张庆东、夏更成暨第三人朱白琴案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用普通程序于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告张玉凤委托诉讼代理人周哲、被告张庆东、被告夏更成及第三人朱白琴共同委托诉讼代理人韩滨东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张玉凤向本院提出诉讼请求：1、请求判决立即停止对原告购买的位于南京市玄武区兴贤路修贤苑33栋1单元201室房产的强制执行，并解除对该房产的查封；2、请求判决确认原告与被告夏更成及第三人朱白琴于2012年12月2日签订的购房协议合法有效，并确认上述房产归原告所有；3、请求判决被告夏更成及第三人朱白琴立即协助配合原告办理上述房产的产权过户登记手续；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：夏更成与朱白琴原系夫妻关系。2012年12月2日，原告与被告夏更成、第三人朱白琴签订购房协议一份，约定夏更成、朱白琴将位于南京市玄武区兴贤路6号修贤苑33幢一单元201室拆迁安置房出售给原告，套内建筑面积为72.49平方米，价款为500000元，此房自签订之日起房屋的产权归张玉凤所有，待该房屋按政府规定的2014年12月31日到期由夏更成、朱白琴配合原告办理该房的产权过户手续。因夏更成欠徐建智欠款，2012年11月22日，原告将购房款500000元汇款至徐建智的银行账户，用于抵扣夏更成欠徐建智的欠款。协议签订后，夏更成、朱白琴将该拆迁安置房的产权证、土地使用权证等交付给原告，原告拿到钥匙后已经实际占有使用并出租，该房屋已归原告所有。夏更成、朱白琴一直未与原告办理产权过户登记手续。后因该房屋被句容市人民法院查封，原告认为依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，法院不应查封。
被告张庆东辩称，不同意原告的诉请，要求继续执行该房产。
被告夏更成辩称，对于原告的第一项诉请，因原告没有支付购房款，也没有实际占有该房屋，且原告明知该房屋在五年之内不得上市、交易、出租，故句容市人民法院在原告提出执行异议的过程中依法裁定驳回原告的执行异议是正确的；对于原告的第二、第三项诉请，因本案系案外人执行异议之诉，是原告对句容市人民法院（2016）苏1183执异31号民事裁定书不服，而在规定的期限内向人民法院提起的诉讼，故原告在本案中的诉请应以其在执行异议中的异议为范围，原告的第二、第三项诉请已经超出了执行异议的范围。综上，请求法院驳回原告的诉请。
第三人朱白琴述称，与被告夏更成的意见一致。
本院经审理认定事实如下：2006年12月28日，南京市栖霞区房屋拆迁安置办公室与夏更成签订征地房屋拆迁补偿协议一份，协议约定：座落于南京市栖霞区迈皋桥街道合班村夏更成所有的砖混结构房屋（建筑面积110.43平方米）及附属物被列入拆迁范围。拆迁后，夏更成被安置于南京市玄武区兴贤路6号修贤苑33幢一单元201室。2010年5月26日，该房屋开具的销售不动产统一发票价款为168818元，付款方名称为夏更成。2011年8月9日，该房屋进行了房屋所有权登记，登记的房屋所有权证号为宁房权证玄转字第××号，丘权号为184415-X-8，房屋所有权人为夏更成、朱白琴，房屋性质为经济适用房，建筑面积为82.35平方米，在附记一栏内备注：该房为经济适用房，五年内不得上市交易与出租。
夏更成与朱白琴原系夫妻关系。2012年12月2日，夏更成、朱白琴与张玉凤签订购房协议一份，约定夏更成、朱白琴将位于南京市玄武区兴贤路6号修贤苑33幢一单元201室拆迁安置房出售给原告，价款为500000元，此房自签订之日起房屋的产权归张玉凤所有，待该房屋按政府规定的2014年12月31日到期由夏更成、朱白琴配合原告办理该房的产权过户手续。在2014年12月31日到期之前的过渡期，该房的经营权由张玉凤自行支配，该房产的单位平方的价格涨跌与原产权人无关。
张庆东与夏更成民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月13日作出（2015）句后民初字第0205号民事调解书，调解书确定夏更成欠张庆东借款1200000元，于2017年12月10日前分四次付清，如不能按期履行，视为债权全部到期，张庆东有权申请强制执行。案件受理费7800元，财产保全费5000元，合计12800元，由张庆东负担。此案在审理过程中，本院作出（2015）句后民初字第0205-1号民事裁定书，裁定查封了被执行人夏更成及朱白琴所有的位于南京市玄武区兴贤路6号修贤苑33幢一单元201室房产。上述民事调解书发生法律效力后，夏更成未按期履行。张庆东于2015年5月26日向本院申请强制执行，同日，本院立案执行。在执行过程中，本院委托江苏大新房地产地价评估有限公司对上述房产价值进行评估，2015年12月28日，该评估公司作出房地产估价报告，确定该房地产市场价值为117.6万元。2016年1月18日，本院作出（2015）句执字第1179号民事裁定书，裁定拍卖被执行人夏更成所有的位于南京市玄武区兴贤路6号修贤苑33幢一单元201室的房产。2016年7月5日，案外人张玉凤向本院提出执行异议,要求解除对涉案房屋的执行。2016年8月26日,本院裁定驳回张玉凤的执行异议。原告不服该裁定，于2016年9月23日向本院提起诉讼。
另查明，2012年11月22日，张玉凤向案外人徐建智汇款500000元。夏更成与朱白琴于2013年5月10日登记离婚。
以上事实，有原告提交的南京市征地房屋补偿协议复印件一份、兴贤佳园客户选房确认单复印件一份、银行结算业务申请书复印件一份、购房协议复印件一份、销售不动产统一发票复印件一张、房屋所有权证复印件一份、土地使用权证复印件一份、句容市人民法院（2016）苏1183执异31号民事裁定书一份以及原告委托诉讼代理人、被告张庆东、被告夏更成委托诉讼代理人、第三人相关当庭陈述予以证实。
本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中原告主张2012年12月2日与夏更成、朱白琴签订的购房协议已给付全部价款，并已实际占有该房屋，该房产的所有权归原告。本院对该事实不予确认，因双方签订的购房协议落款日期为2012年12月2日，而原告在2012年11月22日已将购房款500000元给付案外人徐建智，原告亦未能举证证明将购房款给付徐建智是经夏更成、朱白琴同意或要求，明显不符合常理；另原告也未提交证据证明其已实际占有涉案房屋。
本案所涉房屋为拆迁安置房，房产产权证备注：该房为经济适用房，五年内不得上市交易与出租。原告对这一重大事项是明知的，即使原告确实购买了涉案房屋，给付了全部价款并实际占有，但原告存在过错，因此原告仍不能取得争议房屋的所有权。
综上，本案不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的不得查封的相关情形，故本院对原告的诉讼请求不予支持。关于原告要求确认房屋买卖协议有效的诉讼请求，本案系案外人执行异议之诉纠纷，故本案中对该诉讼请求不予理涉，原告可以另案起诉。
据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：
驳回原告张玉凤的诉讼请求。
案件受理费15330元,由原告负担（此款原告已预交本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61），上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 张厚祥
代理审判员 徐文静
代理审判员 秦 婧
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 张韵秋