福建省福州市仓山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0104民初1104号
原告：福州世欧房地产开发有限公司，住所地福州市仓山区。
法定代表人：林晓彤，董事长。
委托诉讼代理人：叶礼鑫、黄ＸＸ，福建远东大成律师事务所律师。
被告：王振成，男，1968年2月26日出生，汉族，住福建省闽清县。
原告福州世欧房地产开发有限公司与被告王振成追偿权纠纷一案，本院于2016年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告福州世欧房地产开发有限公司的委托诉讼代理人黄ＸＸ到庭参加诉讼，被告王振成经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告清偿原告因承担保证责任所支付的款项135344.12元；2.被告向原告支付逾期清偿款项的利息（按原告承担担保责任所支付金额的日万分之五计算，58446.58元自2015年6月24日起计，18921.27元自2015年8月31日起计，19489.21元从2015年9月29日起计，38487.06元从2015年12月28日起计，均计算至被告实际还清全部款项之日止，暂计至2016年1月27日为9497.75元）；3.被告向原告支付其为追索债权而产生的律师费4200元；4.被告承担本案的诉讼费。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求为：被告向原告清偿原告因承担保证责任所支付的款项223126.37元；变更第二项诉讼请求为：被告向原告支付逾期清偿款项的违约金（按原告承担担保责任所支付金额的日万分之五计算，58446.58元自2015年6月24日起计，18921.27元自2015年8月31日起计，19489.21元从2015年9月29日起计，38487.06元从2015年12月28日起计，33892.59元从2016年3月28日起计，53889.66元从2016年6月28日起计，均计算至被告实际还清全部款项之日止，暂计至2016年8月9日为26096.28元）。
事实和理由：原、被告于2011年3月1日签订《商品房买卖合同》，约定：被告购买原告开发的仓山区下渡街道南江滨西大道南侧港头路北侧世欧·上江城×#楼××单元房产，购房款总金额为3717689元；被告应于定购协议书签订后7日内付清首期购房款1117689元（其中定金100000元整），剩余购房款2600000元由被告通过申请银行商业按揭贷款。同时，讼争合同的附件六合同补充协议约定：被告同意在获得贷款后按《个人住房借款合同》约定定期归还贷款本息，因被告未及时还本付息导致贷款银行向原告扣收贷款本息及费用的，被告应于接到原告还款通知之日起10日内向原告归还相关款项，并承担银行扣款之日起至被告向原告实际还款之日止的利息（按日万分之三的标准计算）；在上述约定时间内如仍未归还的，被告应按日万分之五支付违约金；被告累计6个月不交按揭款项，也不到原告处归还款项并支付相应利息的，届时被告除应按合同约定向原告归还款项并支付相应利息外，被告还应按照购房款总金额的20%的标准向原告支付违约金，因此而产生的各项费用均由被告承担；因被告违约，原告为追索债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等均由被告承担。讼争合同生效后，原告协助被告到中国建设银行股份有限公司福建省分行办理按揭贷款手续。原告、被告及中国建设银行股份有限公司福建省分行签订《个人住房借款合同》，原告为借款合同项下被告的借款提供阶段性连带责任保证。借款合同生效后，中国建设银行股份有限公司福建省分行已依约将被告申请的贷款2600000元发放，且借款合同约定，中国建设银行股份有限公司福建省分行放款后，基于借款合同的权利义务一并转给中国建设银行股份有限公司福州广达支行。但被告未按照借款合同的约定偿还本息，导致中国建设银行股份有限公司福州广达支行向保证人即原告发函，要求原告履行担保责任，按照借款合同的约定为被告清偿所欠本金、利息、罚息和复利等。原告分别于2015年6月24日、2015年8月31日、2015年9月29日、2015年12月28日、2016年3月28日和2016年6月28日合计替原告清偿了所欠本金、利息、罚息和复利共计223126.37元。被告至今未向原告归还任何的款项，故原告有权根据讼争合同约定要求被告清偿原告因承担保证责任所支付的款项以及被告逾期清偿款项的利息。
被告未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未提交书面答辩状及证据，视为放弃抗辩权利。原告提交的证据内容真实，来源合法，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原、被告于2011年3月1日签订《商品房买卖合同》，约定被告购买原告开发的坐落于仓山区下渡街道南江滨西大道南侧港头路北侧世欧·上江城×#楼××单元房产，房屋总价为3717689元。付款方式及期限为：被告应于“定购协议书”签订后7日内付清首期购房款1117689元（其中定金100000元），剩余购房款2600000元由被告通过申请银行商业按揭贷款。《商品房买卖合同》附件六（补充协议）第4条第5款约定“买受人同意在获得贷款后按《个人住房借款合同》约定定期归还贷款本息，因买受人未及时还本付息而导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用，买受人应于接到出卖人还款通知之日起10日内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之三计算）。在上述约定时间内如仍未归还的，买受人应按日万分之五支付违约金。买受人累计6个月不交按揭款项，也不到出卖人处归还款项并支付相应利息的，出卖人将通过法律手段解决，届时买受人除应按本合同约定向出卖人归还款项并支付相应利息外，买受人还应按照购房款总额的20%的标准向出卖人支付违约金，因此产生的各项费用均由买受人承担”。《商品房买卖合同》附件六（补充协议）第15条约定“因买受人违约，出卖人为追索债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等均由买受人承担”。2011年4月28日，原告作为保证人，被告作为借款人，与贷款人中国建设银行股份有限公司福建省分行签订《个人住房借款合同》，约定被告向中国建设银行股份有限公司福建省分行借款2600000元，合同项下的贷款发放后，贷款人将其在合同项下的所有权利义务一并转给中国建设银行股份有限公司福州广达支行。在原告为被告提供阶段性担保期间，因被告多次未履行《个人住房借款合同》约定的还款义务，中国建设银行股份有限公司福州广达支行依合同权利于2015年6月24日、2015年8月31日、2015年9月29日、2015年12月28日、2016年3月28日、2016年6月28日分别从原告银行账户划扣58446.58元、18921.27元、19489.21元、38487.06元、33892.59元、53889.66元，共计223126.37元。
另查明，因被告未履行《个人住房借款合同》约定的还款义务，导致中国建设银行股份有限公司福州广达支行划扣原告账户，原告于2015年7月13日向被告发出《还款通知书》，通知被告依照借款合同约定足额归还贷款本息，并到原告处归还相关款项。再查，2016年1月27日，原告与福建远东大成律师事务所签订委托代理合同，委托该所律师代理诉讼，并支付律师费4200元。
本院认为，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，本案中，原告因履行保证责任与被告所形成的债权债务关系明确，应依法予以保护。现原告诉请被告偿还原告因承担保证责任所支付的款项223126.37元，符合法律规定，本院予以支持。《商品房买卖合同》附件六约定“因买受人未及时还本付息而导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用，买受人应于接到出卖人还款通知之日起10日内到出卖人处归还相关款项，在上述约定时间内如仍未归还的，买受人应按日万分之五支付违约金”，故原告主张被告按原告承担担保责任所支付金额的日万分之五支付逾期清偿款项的违约金，本院予以支持。《商品房买卖合同》附件六约定“因买受人违约，出卖人为追索债权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等均由买受人承担”，故原告主张被告支付原告为追索债权而产生的律师费4200元，本院予以支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王振成应于本判决生效之日起十日内向原告福州世欧房地产开发有限公司偿还代垫款223126.37元，并支付逾期还款的违约金（1.以58446.58元为基数，按日万分之五的标准，从2015年6月24日计至款项还清之日止；2.以18921.27元为基数，按日万分之五的标准，从2015年8月31日计至款项还清之日止；3.以19489.21元为基数，按日万分之五的标准，从2015年9月29日计至款项还清之日止；4.以38487.06元为基数，按日万分之五的标准，从2015年12月28日计至款项还清之日止；5.以33892.59元为基数，按日万分之五的标准，从2016年3月28日计至款项还清之日止；6.以53889.66元为基数，按日万分之五的标准，从2016年6月28日计至款项还清之日止）；
二、被告王振成于本判决生效之日起十日内赔偿原告福州世欧房地产开发有限公司律师代理费4200元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3280元，由被告王振成负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 吴灵婧
代理审判员 陈曜辉
代理审判员 陈家挺
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 瞿彬彬