浙江省淳安县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0127民初1916号
原告：杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站，住所地：浙江省杭州市西湖区三墩镇兰韵天城*幢****室。
经营者：陈琴雅，女，1973年10月18日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。
委托诉讼代理人：吴臻，浙江世元律师事务所律师。
被告：王树，男，1976年10月1日出生，汉族，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。
被告：浙江元力建设有限公司，住所地：浙江省东阳市湖溪镇政府大院内东大楼。
法定代表人：吕勤耕，执行董事。
委托诉讼代理人：陈瑜琼，浙江金麟律师事务所律师。
原告杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站（以下简称“城北出租站”）诉被告王树、浙江元力建设有限公司（以下简称“元力公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴臻、被告王树、被告元力公司委托代理人陈瑜琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告间的租赁合同关系；2、被告王树立即支付租赁费2092162.82元（已算至2017年4月20日），并支付违约金236409.59元（已算至2017年4月20日止，此后仍按每日万分之六算至租金付清日止）；3、被告王树立即归还钢管10283.6米、扣件20490只、套管1891只、顶托38套，如不能归还，则按钢管每米11元、扣件及套管每只4元、顶托每套15元，计203213.6元。在未归还之前，则应支付租金损失至租赁物归还或折价款付清之日；上述2、3、4项合计2531786.01元；4、被告元力公司对上述款项承担连带清偿责任；5、被告承担诉讼费用。审理过程中，原告变更第三项诉讼请求为：被告王树支付钢管、扣件、套管、顶托的折价款166072.8元。
事实和理由：被告王树因千岛湖望湖山庄工程需要向原告租赁钢管。租赁时间自2014年5月至实际需要时止，双方于2014年5月28日签订了租赁合同，租赁合同对租赁单价、付款方式等作了约定。被告元力公司对合同的履行作了担保。截止2017年4月20日，被告共应支付原告租金等计3042162.82元，扣除已支付的950000元，尚欠2092162.82元未付，尚有钢管10283.6米、扣件20490只、套管1891只，顶托38套未归还。经原告多次催讨，被告均未能支付。只得诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1、租赁合同1份（原件），证明原、被告间存在着租赁合同关系。
2、结算单32份（原件），证明截止2017年4月20日，被告共应支付原告租金等计3042162.82元，尚有尚有钢管10283.6米、扣件20490只、套管1891只，顶托38套未归还。
3、银行对账单1份（打印件，加盖银行印章），证明涉案项目的负责人给原告支付租金的情况。
被告王树辩称：对事实及理由无异议，被告王树已经支付的是95万元。对总租金是3042162.82元无异议。对尚有钢管10283.6米、扣件20490只、套管1891只，顶托38套未归还无异议。对诉请二无异议。对诉请三，东西已经损耗掉了不能归还，应按照市场价来折价。
被告元力公司辩称：被告元力公司与原告不存在担保关系，在钢管租赁合同的落款处加盖的是技术资料章，对外不能代表公司，不具备担保的功能，仅限技术资料专用，其他无效，请求驳回原告对被告元力公司的诉讼请求。
二被告均未提交任何证据。
经质证，对原告提交的证据。被告王树对证据1真实性无异议，合同第10条第三款记载由乙方包损耗，诉讼请求三的损耗应该由原告方承担；对证据2、3无异议。被告元力公司对证据1、2三性均有异议；对证据3，被告元力公司给原告支付的款项因为元力公司尚欠王树工程款，是代王树向原告支付的。本院认为，原告提供的证据，形式真实，本院予以采信。
根据双方当事人的陈述和本院确认的证据，认定事实如下：被告王树从被告元力公司处承包望湖山庄项目的架子工程，因工程需要，被告王树向原告城北出租站租赁钢管，并于2014年5月28日签订《钢管租赁合同》一份，约定：“钢管按0.0072元/米/天计算、扣件按0.005元/套/天计算，租赁期限从2014年5月起至实际需要时止；租金按日计算，城北出租站应在每月月底前结算并支付租金，如逾期应支付违约金（违约金每日按合同约定租金总额的千分之二计算）；租赁届满后，被告王树通知原告城北出租站运离钢管，双方现场清点钢管数量，作为租赁结算凭证，原告城北出租站施行三包，包进出场车费，包损耗，包看管维护…。”合同担保方处加盖了被告元力公司技术资料专用章。截至2017年4月20日，产生租赁费用共计3042162.82元，扣除被告王树已支付的950000元，尚欠2092162.82元。至今被告王树尚有钢管10283.6米、扣件20490只、套管1891只、顶托38套未归还。经原告多次催讨，被告均未支付，故成讼。
庭审中，被告王树表示未归还的钢管、扣件、套管、顶托已损耗，要求按市场价钢管10元/米、扣件2.8元/个、套管2.8元/个、顶托15元/个折价，共计166072.8元，原告城北出租站同意。
本院认为：本案原告与被告王树自愿签订《钢管租赁合同》，意思表示真实，且内容合法，应认定有效。原告依约履行了交付租赁标的物的义务，被告王树应当按约支付租金。现因被告王树未依约支付租金，已构成根本违约，原告主张解除租赁合同关系并无不当，本院予以支持；原告主张的第二项诉讼请求，被告王树没有异议，本院予以支持；原告主张的第三项诉讼请求，因租赁物已灭失，庭审中，原告和被告王树同意对未归还的租赁物按折价款166072.8元计算，本院予以支持。关于被告元力公司是否应承担连带清偿责任，本院认为，租赁合同上加盖的系技术资料专用章，且没有被告元力公司法定代表人签名，故被告元力公司并非该合同的当事人，原告主张其承担连带清偿责任，无事实与法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站与被告王树于2014年5月28日签订的《钢管租赁合同》；
二、被告王树于本判决生效之日起十日内支付原告杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站租金2092162.82元并支付违约金236409.59元（暂算至2017年4月20日止），2017年4月21日起至前述租金付清之日止的违约金按每日万分之六另行计付；
三、被告王树于本判决生效之日起十日内支付原告杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站租赁物折价款166072.8元；
四、驳回原告杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站的其他诉讼请求。
案件受理费26757元，由被告王树负担。
原告杭州市西湖区城北钢管钢模机具出租站于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告王树于本判决生效之日起七日内向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 蔡姣姣
代理审判员 李 霞
人民陪审员 胡水平
二〇一七年七月三十一日
书 记 员 徐 苗
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。