湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）常鼎民初字第2204号
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区第四大街80号天大科技园。
法定代表人詹纯新，该公司董事长。
委托代理人周某，湖南湘达律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
被告沈某，男，
被告徐某，女，。
被告水富某公司，
法定代表人沈某，该公司经理。
三被告的共同委托代理人付某，云南亚龙律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联公司）与被告沈某、徐某、水富某公司融资租赁合同纠纷一案，于2015年11月16日向本院提起诉讼并申请财产保全。本院受理后，依法查封了被告的相关资产，并由审判员刘红先独任审判，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。代理书记员张小芳担任庭审记录。原告中联公司的委托代理人周金艳、被告沈某及三被告的委托代理人付修勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中联公司诉称：2013年3月28日，民生金融租赁股份有限公司与被告沈某签订了合同编号为CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814号的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定：民生金融租赁股份有限公司向被告沈某出租设备型号为TC5610-6中联牌塔式起重机1台。2013年5月28日，原告、被告沈某、民生金融租赁股份有限公司三方签订了《三方补充协议》，三方约定，被告沈某如出现连续三期或累计五期租金逾期，民生金融租赁股份有限公司有权将融资租赁合同的权利与义务转让给原告。现民生金融租赁股份有限公司按照约定向被告沈某交付了租赁设备，被告沈某未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，截止2015年7月3日，被告沈某拖欠租赁支付表CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814号的到期租金
266029.33元，被告沈某的行为已经构成严重违约。依以上合同约定中联重科融资租赁（中国）有限公司取得原告的地位，有权向被告沈某收取已到期租金、违约金。为维护原告合法权益，请求判令：1、解除2013年3月28日民生金融租赁股份有限公司与被告沈某签订的合同编号为CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814号的《融资租赁合同》以及相关附件；2、确认被告沈某承租的型号为TC5610-6中联牌塔式起重机1台的所有权归原告并返还给原告，若被告沈某未向原告返还上述租赁物，则按合同约定的租金计算方式向原告支付租赁物件占用费；3、被告沈某向原告支付截至租赁物返还之日止已到期未付租金（暂计至2015年7月3日到期租金266029.33元及违约金
35568元，合计301597.33元）；4、被告沈某承担本案的诉讼费、保全费、差旅费、收回和处分租赁物而发生的全部费用；5、被告徐某、水富某公司对被告沈某的上述债务承�连带清偿责任。
原告中联公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、《融资租赁合同》及《产品买卖合同》、《三方协议》各一份。拟证明民生金融租赁股份有限公司与被告沈某之间融资租赁合同法律关系确立。合同对双方的权利义务进行了明确的约定。原告向被告已告知融资租赁存在的风险，被告已了解融资租赁风险。中联重科融资租赁（中国）有限公司取得原告的地位的事实；
2、租赁物签收单一份。拟证明民生金融租赁股份有限公司已向被告沈某交付租赁物，合同进入到实质履行阶段的事实；
3、首期款明细表一份。拟证明被告沈某应交付的首期款及首期款项各项明细情况的事实；
4、租赁支付表一份。拟证明民生金融租赁股份有限公司与被告沈某对租金及相关费用支付的时间、方式进行了明确约定，并为违约金的计算提供依据的事实；
5、欠款明细表一份。拟证明被告沈某拖欠民生金融租赁股份有限公司租金、罚息等款项数额，存在违约的事实；
6、连带责任保证合同、配偶承诺书及结婚证各一份。拟证明被告徐某、水富某公司对被告沈某履行本案合同承担连带清偿责任的事实。
被告沈某、徐某、水富某公司辨称：1、原告不是本案的适格主体。原告是民生金融租赁股份有限公司的合同管理人，合同的权利转让由民生金融租赁股份有限公司决定，不能根据合同当然取得出租人的法律地位，故原告不是本案的适格原告；2、原告的诉讼请求不明确。原告在诉讼请求中及要求解除合同，又要求支付租金，根据法律规定，原告只能选择其中一条，人民法院也应告知原告只能选择其一，可原告在开庭时也未作出选择，故原告诉讼请求不明确；3、被告未按期支付租金的原因是多方面的，其中就有设备被其他法院查封，出租人怠于行使管理人的权利，故被告不应承担法院查封期间的设备租赁费。
三被告对其辩解举张，向本院提交了云南省保山市隆阳区人民法院民事裁定书一份及打印的送达电子邮件二份，拟证明被告经营的设备被法院查封后，被告告知原告并请求原告出面协商的事实。
根据庭审的举证、质证，本院认证如下：对原告中联公司提交的上述证据，其证据来源形式合法，三被告对其真实性无异议，本院予以确认。对三被告提交的证据，原告有异议，本院认为，该组证据与本案缺乏关联性，故不予认定。
根据以上所确认的证据以及原、被告的当庭陈述，本院认定如下案件事实：
2013年3月28日日，民生金融租赁股份有限公司与被告沈某签订了合同编号为CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814号的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定民生金融租赁股份有限公司向被告沈某出租设备型号为TC5610-6中联牌塔式起重机1台。该合同下的租赁支付表CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814的租赁期限为2013年5月20日至2017年5月20日，被告沈某每月20日向民生金融租赁股份有限公司支付租金10654.75元。《融资租赁合同》约定了相关违约责任：第二条5.1在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人。第四条1.承租人重大违约行为1.1承租人未能按照本合同的约定支付首期款、租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行。2.对承租人的违约救济措施2.6单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付表》中全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金。2013年5月28日，原告、被告沈某、民生金融租赁股份有限公司三方签订了《三方补充协议》，三方约定，被告沈某如出现连续三期或累计五期租金逾期，或其他违反租赁合同约定情形的，民生金融租赁股份有限公司有权将融资租赁合同的权利与义务转让给原告，民生金融租赁股份有限公司退出租赁合同的法律关系。上述合同签订后，民生金融租赁股份有限公司按约向被告沈某交付了租赁物，被告沈某也进行了签收。后被告徐某向民生金融租赁股份有限公司出具了承诺函，被告水富某公司与民生金融租赁股份有限公司签订了《连带责任保证合同》，愿意为被告沈某的上述债务承担连带清偿责任。截至2015年7月3日，被告沈某拖欠到期租金266029.33元及违约金35568元，合计301597.33元。为此，原告向本院提起诉讼。
另查明，原告中联公司未向本院提交为实现债权而产生相关费用的证据。
本院认为：�案的争执焦点：1、中联重科融资租赁（中国）有限公司是否是本案的适格原告。依法成立的合同，应受法律保护。本案民生金融租赁股份有限公司与被告沈某所签的《融资租赁合同》及相关附件和原告、民生金融租赁股份有限公司与被告沈某所签的三方协议系双方当事人的真实意思表示，双方所签合同内容合法有效，其中合同明确约定，被告沈某构成违约时，民生金融租赁股份有限公司的权利与义务转让给原告，故中联重科融资租赁（中国）有限公司是本案的适格原告。2、原告同时提出解除合同，并要求被告沈某支付截至2015年7月3日到期未付租金的请求是否符合法律规定。本院认为，上述三方所签合同内容合法有效，三方应按合同的约定全面履行各自的义务。民生金融租赁股份有限公司已全面履行合同约定义务，被告沈某未按照合同约定以及《租赁支付表》的要求按期足额的支付租金，已构成严重违约，应承担本案合同的全部民事责任。民生金融租赁股份有限公司与被告沈某在《融资租赁合同》中关于违约责任的约定系双方真实意思表示，本院依法认定有效。基于双方的以上约定，在被告沈某严重违约的情况下，民生金融租赁股份有限公司可以解除合同，收回租赁设备，并可以向被告收取产生的租金、违约金。因此，对原告请求解除民生金融租赁股份有限公司与被告沈某在2013年3月28日签订的合同编号为CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814的《融资租赁合同》以及相关附件，收取2015年7月3日已到期未付租金266029.33元及违约金35568元，合计301597.33元，确认被告沈某向原告承租的型号为TC5610-6中联牌塔式起重机1台的所有权归原告并返还给原告的诉讼请求，本院予以支持。对被告沈某辩称，原告提出解除合同的同时，要求支付租金不符合法律规�，依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条第一款“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。”之规定，本案原告请求解除融资租赁合同，并请求被告沈某支付已到期未付租金（没有包含未到期租金）不违反该条法律规定，故本院不予采信。如果被告沈某未及时向原告归还租赁物及配件，必然会给原告造成损失，因此，对原告要求被告沈某如未及时归还设备，则应按双方签订的《融资租赁合同》约定的租金计算方式支付租赁物件占用费的诉讼请求本院予以支持。被告徐某、水富某公司为被告沈某的保证人未履行保证责任，依据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，应向原告中联公司履行保证义务，因此原告中联公司诉请被告徐某、水富某公司承担连带责任的请求本院予以支持。对原告要求被告沈某支付实现债权实际支出的律师费等相关费用的诉讼请求，因原告未提供相关证据佐证，本院不予支持。综上所述，依照中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百四十二条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、第二十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除民生金融租赁股份有限公司与被告沈某于2013年3月28日日签订的合同编号为CNTJ-
XZ／QZ2013SC00000814号的《融资租赁合同》以及相关附件；
二、限被告沈某在本判决生效之日起三日内给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司截至2015年7月3日到期未付租金266029.33元及违约金35568元，合计301597.33元；
三、确认被告沈某承租的设备型号为TC5610-6中联牌塔式起重机1台的所有权归原告中联重科融资租赁（中国）有限公司并限被告沈某在本判决生效之日起三日内向原告返还上述设备，如被告沈某未按本判决指定的期间返还上述设备，则被告沈某还应按双方签订的《融资租赁合同》约定的租金计算方式（详见附件租赁支付表）向原告支付租赁物件占用费；
四、被告徐某、水富某公司对被告沈某的上述债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8320元，减半收取4160元，保全费2860元，合计7020元，由被告沈某、徐某、水富某公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。
审 判 员 刘红先
二〇一五年十二月二十九日
代理书记员 张小芳
附相关法条：
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
2、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿�的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
3、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息�相应违约金的，人民法院应予支持。
4、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。