浙江省桐庐县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭桐商初字第1054号
原告：钟来娣。
委托诉讼代理人：柳益顺，浙江凯运律师事务所律师。
被告：杭州纷尼诗工艺品有限公司。
法定代表人：沈国平。
被告：徐文学。
被告：王剑凌。
三被告的共同委托诉讼代理人：吴龙凤、信智研，浙江民禾律师事务所律师。
原告钟来娣诉被告杭州纷尼诗工艺品有限公司（以下简称纷尼诗公司）、徐文学、王剑凌民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理，并组成合议庭，于2015年9月16日公开开庭进行了审理。原告钟来娣及委托诉讼代理人柳益顺、三被告的共同委托诉讼代理人吴龙凤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告钟来娣起诉称：2012年12月26日，原、被告签订借款协议一份，约定：被告因公司发展需要，特向原告借款人民币1000000元用于建造公司大楼；借款期限为一年，自2012年12月26日起至2013年12月26日止，利息按月利率0.7%计算；签协议时，原告付定金50000元，一周内首付借款100000元，20天内付清余款850000元；被告承诺公司房屋竣工验收后，赠送公司大楼一楼商铺东面第一间给原告（面积约70平方米），并办好房屋转移过户手续；被告同意把大楼四楼东边套住宅作为抵押（面积150平方米），如借款和利息到期未还清，该套房屋赠送给原告；双方如发生争议协商不成由桐庐县人民法院管辖。同时2012年12月28日，被告出具承诺书一份，承诺若不在2013年12月26日前归还该1000000元本金和利息，原告支付罚款200000元，同时赠送地下车库一个给原告。之后，原告于2013年2月4日前将1000000元借款交付给被告。2012年12月26日，原、被告还签订借款协议一份，约定：被告因公司发展需要，特向原告借款人民币1000000元用于建造公司大楼；借款期限为一年，自2012年12月26日起至2013年12月26日止，利息按月利率0.7%计算，签协议时，原告付定金50000元，一周内首付借款100000元，20天内付清余款85万云；被告承诺公司房屋竣工验收后，赠送公司大楼一楼商铺东面第二间给原告（面积约70平方米），并办理房屋转移过户手续；被告同意把大楼三楼东边第二套住宅作为抵押（面积约150平方米），如借款和利息到期未还清，该套房屋赠送给原告；双方如发生协商不成由桐庐县人民法院管辖。之后，原告于2013年3月20日前将1000000元借款交付给被告。之后，自2013年4月3日起到2015年1月25日止，被告又共向原告借款2358400元。综上所述，原告认为，原、被告之间的存在民间借贷关系，事实清楚，证据充分，被告拖欠借款不还的行为，不但违反了我国《合同法》等法律的规定，而且给原告造成了一定经济损失。为此，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。诉讼请求：1、判令被告归还原告借款4358400元，支付利息1644900元，共计6003300元（2014年12月16日起至借款还清之日止的利息按月利率3％另行计算）；2、判令被告履行2012年12月26日签订的两份借款协议，将被告纷尼诗公司大楼一楼商铺东面第一间、第二间、四楼东边套150平方米房屋、三楼东边第二套150平方米房屋赠送给原告，并办理房屋转移登记相关手续；3、判令被告赠送原告地下车库一间，并支付违约金200000元；4、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告撤回第2项诉讼请求以及第3项诉讼请求中对于要求判令被告赠送地下车库一间的诉请内容。
庭审中，原告陈述：三被告向原告借款是用于被告纷尼诗公司经营造房子，三被告拿到钱以后这些钱是否用于经营造房子，或者被告徐文学、王剑凌用于他处原告是不清楚的，并不是被告所陈述的以不同身份借款。借款协议中被告徐文学、王剑凌签字是作为共同借款人；被告徐文学所出具的借条上虽然没有被告纷尼诗公司的盖章和被告王剑凌的签字，但确实用途是用于被告纷尼诗公司，被告王剑凌不论是共同借款人还是作为被告徐文学的妻子承担夫妻债务都应承担共同还款责任。被告徐文学出具的借条金额共计4003300元，其中借款本金2358400元（其中1394000元是通过银行转账方式交付的，其余964400元是现金交付的）。逾期利息按月利率3％计算是双方的约定。虽然借款协议上第五条约定了房屋抵押，但这不是被告所说的法律意义上的抵押，双方约定若到期未归还借款则该房屋赠送给原告，但是还款责任还是要履行，不是用房屋来抵债。
原告钟来娣为支持其诉讼主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：1、借款协议二份、收据二份以及承诺书一份，证明原、被告之间约定三被告向原告借款2000000元，借款期限一年，如果被告不按约还款则将被告纷尼诗公司的房屋、车库等赠送给原告，原告已经交付2000000元；2、借条二十二份、中国农业银行账户交易明细清单一份、转账凭条一份，证明三被告又向原告借款共计2358400元，应当支付利息1644900元；3、被告徐文学、王剑凌结婚登记申请书一份，证明被告徐文学、王剑凌系夫妻关系，借款发生在婚姻关系存续期间；4、桐庐县房管处查询记录一份，证明本案借款协议上约定的公司大楼的产权证号为桐房权证初字第××号。
被告纷尼诗公司、徐文学、王剑凌共同答辩称：三被告不应当在本案当中共同处理他们分别与原告之间的借款合同关系，部分借贷是发生在被告纷尼诗公司和原告之间，部分借贷关系是发生在原告和被告徐文学之间。借款协议当中明确乙方是被告纷尼诗公司，借款是用于建造公司大楼，在乙方法人和股东签字的地方分别由被告徐文学、王剑凌签字，也就是说被告徐文学、王剑凌在这笔借款中是作为被告纷尼诗公司的法人和股东出现，不是借款人。被告徐文学出具的借条中没有被告王剑凌的签字，被告王剑凌不知情，不应承担还款责任。原告所主张的借款本金及利息金额被告是认可的，但是原告所主张的后续利息按月利率3％计算以及罚金200000元，被告认为计算标准不应高于年利率24％。借款协议第五条很清楚的写明房屋是作为抵押，且没有明确是哪幢大楼，双方没有办理抵押登记那么抵押是不成立的。
被告纷尼诗公司、徐文学、王剑凌未提供证据材料。
对于原告提供的证据，三被告经庭审质证，质证意见如下：对于证据1的真实性、合法性没有异议，但是认为借款主体是被告纷尼诗公司而不是被告徐文学、王剑凌，协议当中约定房屋是作为抵押，应当依法办理抵押手续；证据2，有部分借条是被告欠原告的利息，被告徐文学向原告借款2358400元是认可的，但2358400元是被告徐文学的个人借款，被告徐文学除了被告纷尼诗公司以外还有其他生意在做，这个借款和被告纷尼诗公司没有关系，借条中没有写明被告徐文学借款是用于被告纷尼诗公司，被告纷尼诗公司也没有在二十二份借条上盖章确认；对证据3的真实性、合法性没有异议，但是不能证明被告徐文学的借款是用于夫妻共同经营；对证据4的真实性没有异议，与本案无关，不能证明双方约定的房屋为哪幢。本院经审核认为原告提交的证据符合证据三性条件，予以确认。
根据以上有效证据和当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下：2012年12月26日，原告（甲方）与被告纷尼诗公司（乙方）签订借款协议一份，载明：乙方因公司发展需要，向甲方借款1000000元，用于建造公司大楼（公司大楼地址：桐庐县城南街道春江路658号）；借款期限1年，从2012年12月26日至2013年12月26日，月利率0.7%，即1000000每月支付利息7000元；签协议时，甲方付定金50000元给乙方，甲方一周内付乙方借款100000元，20天内付清乙方余额850000元；乙方承诺本公司竣工验收后，赠送本公司大楼一楼商铺一间给甲方，面积约70㎡左右，位置在东面第一间，并办好赠送手续给甲方；乙方同意把本公司大楼四楼东边套150㎡左右住宅，作抵押，如借款和利息到期未还清，赠送给甲方。原告在甲方一栏签名，被告纷尼诗公司在乙方公章一栏盖章，被告徐文学、王剑凌在乙方法人和股东一栏签名，钱志才在乙方经办人一栏签名。2012年12月26日，原告（甲方）与被告纷尼诗公司（乙方）还签订借款协议一份，载明：乙方因公司发展需要，向甲方借款1000000元，用于建造公司大楼（公司大楼地址：桐庐县城南街道春江路658号）；借款期限1年，从2012年12月26日至2013年12月26日，月利率0.7%，即1000000每月支付利息7000元；签协议时，甲方付定金50000元给乙方，甲方一周内付乙方借款100000元，20天内付清乙方余额850000元；乙方承诺本公司竣工验收后，赠送本公司大楼一楼商铺一间给甲方，面积约70㎡左右，位置在东面第二间，并办好赠送手续给甲方；乙方同意把本公司大楼三楼东边第二套150㎡左右住宅，作抵押，如借款和利息到期未还清，赠送给甲方。原告在甲方一栏签名，被告纷尼诗公司在乙方公章一栏盖章，被告徐文学、王剑凌在乙方法人和股东一栏签名，钱志才在乙方经办人一栏签名。2013年2月4日，被告徐文学向原告出具收款收据一份，载明收到钟来娣借款现金1000000元。2013年3月20日，被告徐文学向原告出具收款收据一份，载明收到借款现金1000000元。2012年12月28日，被告纷尼诗公司向原告出具承诺书一份，载明：本公司承诺在2013年12月26日前归还钟来娣本金1000000元和利息，如不兑现，愿意给钟来娣罚款200000元，同时赠送地下车库一个。被告纷尼诗公司在承诺书上盖章，被告徐文学在承诺书的法人签字一栏签名。上述借款共计2000000元，被告纷尼诗公司未还本付息。
2013年4月3日，被告徐文学向原告借款300000元，出具借条一份，约定月利率3%。2013年4月18日，被告徐文学向原告借款300000元，出具借条一份，约定月利率3%。2013年5月7日，被告徐文学向原告借款200000元，出具借条一份，约定月利率3%。2013年5月29日，被告徐文学向原告借款100000元，出具借条一份，约定月利率3%。2013年7月13日，被告徐文学向原告借款63000元，出具金额为100000元的借条一份，其中37000元为结欠利息，约定月利率3%。2013年7月15日，被告徐文学向原告借款100000元，出具借款金额150000元的借条一份，其余50000元为结欠利息。2013年7月29日，被告徐文学向原告借款100000元，出具借条一份。2013年10月14日，被告徐文学向原告借款50000元，出具借款金额为200000元的借条一份，其余150000元为结欠利息。2013年10月20日，被告徐文学向原告借款150000元，出具借条一份。2014年1月26日，被告徐文学向原告借款60000元，出具借款金额250000元的借条一份，其余190000元为结欠利息。2014年1月27日，被告徐文学向原告借款210000元，出具借条一份。2014年3月29日，被告徐文学向原告借款50000元，出具借条一份。2014年4月2日，被告徐文学向原告借款50000元，出具借条一份。2014年4月14日，被告徐文学向原告借款45400元，出具借款金额为300000元的借条一份，其余254600元为结欠利息。2014年4月15日，被告徐文学向原告借款100000元，出具借条一份。2014年4月17日，被告徐文学向原告借款50000元，出具借条一份。2014年4月21日，被告徐文学向原告借款100000元，出具借条一份。2014年5月15日，被告徐文学向原告借款200000元，出具借条一份。2014年5月19日，被告徐文学向原告借款50000元，出具借条一份。2014年6月3日，被告徐文学向原告借款30000元，出具借条一份。2015年1月25日，被告徐文学向原告借款50000元，出具借条一份。2015年1月25日，被告徐文学向原告出具借条一份，载明借款金额963300元，约定2015年3月30日前不计息，本借条所涉金额为结欠利息。上述借条所涉金额合计4003300元，原、被告确认其中2358400元为借款本金，1644900元为利息。被告均未予支付。
另查明，被告徐文学、王剑凌于1991年3月28日登记结婚。2015年9月16日，被告纷尼诗公司的法定代表人由被告王剑凌变更为沈国平，公司股东由被告徐文学、王剑凌变更为沈国平、徐亚平。
本院认为：原、被告对于被告纷尼诗公司向原告借款2000000元并签订借款协议，被告徐文学向原告借款2358400元的事实没有异议，本院予以确认。双方有争议的是原告认为在本案借款中三被告系共同借款人，被告予以否认。本院认为原告与被告纷尼诗公司签订的借款协议中，被告徐文学、王剑凌系作为公司股东及法定代表人签名，在被告纷尼诗公司出具的承诺书中，被告徐文学签名前也注明了法定代表人，原告对于被告徐文学、王剑凌作为借款协议及承诺书所涉借款的共同借款人的主张，本院不予支持。被告徐文学向原告出具的借条所涉借款，原告认为被告徐文学借款系用于被告纷尼诗公司，被告纷尼诗公司应承担还款责任，对此原告并未提供证据证明，应承担举证不能的法律后果。被告徐文学向原告所借款项发生在被告徐文学、王剑凌婚姻关系存续期间，系被告徐文学个人名下所负的共同债务，对于原告要求被告王剑凌承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。借款人借款后负有按约归还借款并支付合法利息的义务。原告根据承诺书主张违约金200000元，并主张2014年12月16日前的利息1644900元，被告对于利息金额认可，但认为违约金属于重复计算，本院经审核认为利息及违约金未超出法律规定的计算标准，予以支持；原告按月利率3%主张4358400元借款本金自2014年12月16日起的利息，该计算标准超出法律规定的范围，被告认可按月利率2%以下的标准计算利息，本院依法调整为月利率1.87%。综上，原告合理的诉讼请求部分本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告杭州纷尼诗工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告钟来娣借款2000000元，支付违约金200000元及从2014年12月16日起至借款付清之日止按月利率1.87%计算的利息。
二、被告徐文学、王剑凌于本判决生效之日起十日内归还原告钟来娣借款2358400元，支付从2014年12月16日起至借款付清之日止按月利率1.87%计算的利息。
三、被告杭州纷尼诗工艺品有限公司、徐文学、王剑凌于本判决生效之日起十日内支付原告钟来娣利息1644900元。
四、驳回原告钟来娣的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53963元、保全费5000元，合计58963元，由被告杭州纷尼诗工艺品有限公司、徐文学、王剑凌负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费53963元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤诉处理。（款汇浙江省杭州市中级人民法院；开户银行：工商银行杭州湖滨支行；帐号：12×××68）。
审 判 长 陈 旎
代理审判员 濮丽琴
人民陪审员 罗 敏
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 方淼丹
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。