上海市金山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0116民初7347号
原告：奚俊。
委托诉讼代理人：沈人类。
委托诉讼代理人：柏淑清。
被告：沈志华。
原告奚俊与被告沈志华民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月20日立案，因被告沈志华下落不明，依法于2016年8月19日转为普通程序并组成合议庭，于2016年12月8日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈人类到庭参加诉讼。被告沈志华经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：１、确认原、被告于2015年10月30日签订的借款合同于2016年7月31日解除；2、判令被告归还原告借款人民币5,000,000元（以下币种均为人民币，略）；3、判令被告支付以5,000,000元为基数，按月利率1.5%自2016年2月1日起至判决生效之日止的利息和逾期利息；4、判令被告支付原告律师费150,000元；5、判令被告对其上述第1项和第4项债务承担抵押担保责任。庭审中，原告放弃了第一项诉讼请求;明确利息的计算起止日期为2016年1月31日至实际清偿之日止；明确第五项诉讼请求:判令被告以其名下的位于上海市清真路64号底层房屋对其还款义务承担抵押担保责任。事实和理由：被告因资金紧张，于2015年10月30日与原告签订了借款合同一份，合同约定被告向原告借款5,000,000元，借款利息按月利率1.5%计算。被告须按月支付利息，如违约，原告有权提前收回借款。为保证合同的履行，双方至上海市黄浦公证处办理了具有强制执行效力债权文书的公证。2015年11月5日，被告以其所有的上海市清真路64号底层房产进行了抵押。合同签订后，原告依约履行了出借义务，但被告仅支付了三个月的利息共计225,000元，之后未支付任何款项。故请求被告承担相应的民事责任。
原告为证明其主张，向本院递交如下证据：1、公证书一份，以证明被告向原告借款5,000,000元，并约定了借款期限、借款利息的计算标准及律师费的负担等事实；2、银行业务回单二份、情况说明一份，以证明原告委托上海甚信金融信息服务有限公司向被告交付借款的事实；3、上海市房地产抵押权登记证明一份，以证明被告为保证债务履行，向原告提供了登记在其名下的房产进行抵押的事实；4、聘请律师合同及律师费发票各一份，以证明原告为本次诉讼而支出了律师费的事实；5、原、被告的身份资料，以证明原、被告诉讼主体资格。
被告未到庭提出答辩及质证意见，也未向本院提交证据。
本院认为原告的主张由其所提供的证据予以证实，被告未到庭提出质证意见，视为其放弃质证权利，故本院对原告的主张及有关证据予以采信和认定。
根据上述采信的证据及当事人在庭审中的陈述，本院对本案事实认定如下：
原、被告于2015年10月30日签订了借款合同一份，合同约定，被告向原告借款5,000,000元，借款期限为12个月，借款利率为月利率1.5%。同时还约定原告为实现债权而支付的合理费用由被告负担。同日，原告通过上海甚信金融信息服务有限公司将上述借款转账给被告。后双方至上海市黄浦公证处对借款合同进行了公证。嗣后，被告以其所有的位于上海市清真路64号底层房产进行了抵押登记，抵押的债权数额为5,000,000元。被告支付原告三个月利息共计225,000元后未支付任何款项，原告遂起诉来院。
又查明，原告支付委托诉讼代理人律师费150,000元。
庭审中，原告明确借款利息自2016年1月31日起至2016年10月29日止，逾期利息自2016年10月30日起至判决生效之日止。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告提供的证据能够证明原、被告间存在借贷关系，被告应按约履行还款义务，被告未履行合同义务，有违诚实信用原则，应承担相应的民事责任。原告起诉要求被告归还借款5,000,000元的诉讼请求，与法不悖，本院予以支持。原告要求被告支付借款利息及逾期利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。根据相关规定，逾期利息、违约金及其他费用未超过年利率24%规定的，法院予以支持。本案中，原告逾期利息按年利率18%计算，律师费按借款标的3%计算，未违法相关规定，故原告要求被告支付律师费的诉讼请求亦予支持。被告以其自有房屋为债务履行提供抵押担保，在债务履行期限已届满，被告未按约履行的情况下，作为抵押权人，原告要求对被告用于抵押的房地产行使抵押权，符合法律规定，本院予以支持。被告未到庭应诉，视为其自愿放弃诉讼权利，由此引起的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈志华应自本判决生效之日起十日内归还原告奚俊借款人民币5,000,000元；
二、被告沈志华应自本判决生效之日起十日内支付原告奚俊借款利息（以人民币5,000,000元为基数，按年利率18%计算自2016年1月31日起至2016年10月29日止）；
三、被告沈志华应自本判决生效之日起十日内支付原告奚俊逾期利息（以人民币5,000,000元为基数，按年利率18%计算自2016年10月30日起至本判决生效之日止）；
四、被告沈志华应自本判决生效之日起十日内支付原告奚俊律师费150,000元；
五、如被告沈志华不履行上述第一、第二、第三项、第四项付款义务，原告奚俊可与被告沈志华协议，以坐落于上海市清真路64号底层的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款，在抵押登记债权数额内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币47,850元、财产保全费人民币5,000元、公告费人民币690元，合计人民币53,540元由被告负担，于本判决生效之日起七日内缴纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 王仁华
审 判 员 周欢林
人民陪审员 张建林
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 李满园
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。