山西省泽州县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泽民初字第1056号
原告张某甲，男，1960年7月7日出生，汉族，泽州县人。
委托代理人张某乙，男，1986年11月15日出生，汉族，系张某甲之子。
原告张某丙，女，1966年8月3日出生，汉族，泽州县人，农民。
原告张某丁，男，1971年8月23日出生，汉族，泽州县人，工人。
原告张某戊，男，1967年3月17日出生，汉族，泽州县人，工人。
被告张某某，男，1941年6月1日出生，汉族，泽州县人，农民，现住本村。
原告张某甲、张某丙、张某丁、张某戊诉被告张某某法定继承纠纷一案，本院于2014年7月30日受理后，依法组成合议庭于2014年11月26日第一次公开开庭审理，原告张某丙、张某丁、张某戊、张某甲及其委托代理人张某乙，被告张某某均到庭参加诉讼。2015年1月20日第二次公开开庭审理，原告张某丁、张某甲及其委托代理人张某乙到庭参加诉讼，原告张某丙、张某戊及被告张某某经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告张某甲、张某丙、张某丁、张某戊诉称，四原告与被告张某某系父子女关系。四原告的母亲刘某身染重病长达12年，于2012年12月21日病逝。母亲刘某与被告张某某婚姻关系存续期间，共同拥有位于泽州县大阳镇二分街一段56号院及街面上的所有房产（1993年6月1日原晋城市郊区人民政府发放的《房屋所有权证》证号：晋郊房所字第000153号，地号：1612-3-15，证载面积共计445.29平方米）及位于长治市城区审计局的一处房产。母亲刘某在世时，被告作为有妇之夫，置婚姻义务、家庭责任不顾，离家19年之久，持有配偶身份公然与他人同居生活，刘某在世时，主张追究被告的刑事责任，四原告泣跪劝阻，才未将被告送上法庭。刘某离去时，被告未上过一柱香，流过一滴泪，而是急于变卖夫妻财产，为同居者购房。根据《继承法》第13条规定，被告没有资格和权利继承刘某的遗产。要求继承分割位于泽州县大阳镇二分街一段56号院及街面上共计445.29平方米的房产及位于长治市城区审计局1号楼中单元5楼东户从1993年至今出租在外的房产租金。
被告张某某辩称，其与原告张某甲、张某丁、张某戊系父子关系。位于泽州县大阳镇二分街1段56号3号房屋的房产证号为0001**，地号为1612-3-15，该房产证上记载的房屋包括街面楼房四间和新庭院内房屋上下共21间，房产证上所有权人是张某某，该房屋系张某某与其妻刘某共同财产。刘某在世时居住在街面房内，并将街面房的部分出租在外，收取租金。刘某2012年去世后，经四子女商量，街面房的租金由其女张某丙暂时保管。刘某病重时，将房屋的土地证、房产证、户口本交给张某甲保管。现该房子在承租人手里，我没有侵犯其继承权。原告张某丙是养女，不能作为刘某遗产的法定继承人。刘某在世时已知道和同意被告将位于长治市的房产以借钱借房方式处分，所得钱款用于当时家庭开支，根本没有从1993年至今有房子出租在外收取租金一说。
原告针对自己的主张，提供了如下证据：
1、宋某某的证明，证明操办刘某丧事张某某未支付任何费用。
2、刘某某、张某丙、张某戊、张某丁的证明，证明张某某弃妻离家18余年，与他人长期保持不正当男女关系。
3、王某某、刘某某、张某丙、张某戊、张某丁证明，证明经人调解，张某某不答应与他人断绝不正当男女关系。
4、调解情况，证明调解人李某某、陈某某2014年3月28日给原被告双方调解的情况。
5、大阳镇二分街村委证明二份，证明村民刘某与张某某系夫妻关系，共有三子一女，分别是张某甲、张某丁、张某戊和张某丙。刘某于2012年12月21日去世。
6、晋城市郊区人民政府房屋所有权证，证明位于泽州县大阳镇二分街1段56号3号房屋的房产证号为0001**，地号为1612-3-15，该房产证上记载的房屋包括街面楼房四间和新庭院内房屋，共计建筑面积445.29平方米。房产证上所有权人是张某某，所有权性质是私有。
7、（2014）泽民初字第141号民事判决书，证明位于泽州县大阳镇二分街1段56号3号房屋的房产证号为0001**，地号为1612-3-15，该房产证上记载的房屋包括街面楼房四间和新庭院内房屋上下共21间。房产证上所有权人是张某某，该房屋系张某某与其妻刘某共同财产。刘某在世时居住在街面房内，并将街面房的部分出租在外，收取租金。刘某于2012年去世。被告张某某常年不在家居住，与其妻刘某分居多年。
8、收款收据，证明93年5月15日长治市城区审计局收到张某己住房集资款15000元。
9、水费发票，证明2014年7月28日郎某某向长治市供水总公司交纳水费20元。
经质证，被告对证据1、5、6、7无异议，对其余证据有异议。本院认为，证据2、3不符合证据要件。证据4只有调解人陈某某签字确认，调解人李某某未签字确认。证据8、9与本院调取的证据相吻合，是客观真实的。综上，本院对证据1、5、6、7、8、9予以采信，对证据2、3、4不予采信。
被告张某某针对其答辩，提供了如下证据：
10、晋城市郊区人民政府房屋所有权证，证明位于泽州县大阳镇二分街1段56号3号房屋的房产证号为0001**，地号为1612-3-15，该房产证上记载的房屋包括街面楼房四间和新庭院内房屋，共计建筑面积445.29平方米。房产证上所有权人是张某某，所有权性质是私有。
11、（2014）泽民初字第141号民事判决书，证明位于泽州县大阳镇二分街1段56号3号房屋的房产证号为0001**，地号为1612-3-15，该房产证上记载的房屋包括街面楼房四间和新庭院内房屋上下共21间。房产证上所有权人是张某某，该房屋系张某某与其妻刘某共同财产。刘某在世时居住在街面房内，并将街面房的部分出租在外，收取租金。刘某于2012年去世。被告张某某常年不在家居住，与其妻刘某分居多年。
经质证，四原告无异议，本院予以采信。
根据原告的申请，本院调取了下列证据：
12、房屋买卖合同及身份证复印件，证明2012年9月1日卖方张某某与买方郎某某就位于长治市太行西街132号城区审计局住宅1号楼2单元5楼东屋1套，建筑面积100平方米及地下室8平方米的房屋签订了房屋买卖合同，价格为人民币277000元。
13、收条一支，证明2012年9月1日张某某收到郎某某给付的房屋款人民币277000元。
14、梁陵山证明，其1993年任长治市城区审计局局长期间，经局务会研究决定，同意张某某集资位于长治市太行西街132号城区审计局住宅1号楼2单元5楼东屋1套。当时办公室主任误将张某某收款收据写为张某己。其开出的收款收据名字应更正为张某某。
15、转让房屋委托授权书，证明立证人张某某2012年9月1日将长治市太行西街132号城区审计局住宅1号楼2单元5楼东屋1套转让给长治市长子县宋村乡东大关村郎某某本人。详细以张某某、郎某某双方买卖合同为准。日后有人争执者，由卖主承担。
16、收款凭单，证明93年5月15日长治市城区审计局收到张某己住房集资款15000元。93年9月17日长治市城区审计局收到张某己住房集资款（煤汽、油烟机等）3118元。2010年11月29日长治市城区审计局收到张某某集中供暖改造费7167.22元。
17、长治市城区审计局证明，证明长治市城区审计局1993年5月15日收款凭单（编号1147882）和1993年9月17日收款凭单（编号1147889）分别为张某己的住房集资款和住房集资款（煤汽、油烟机等），且均复印于我单位原始档案。
18、泽州法院对郎某某的询问笔录，证明2012年9月1日郎某某从张某某手中以人民币277000元的价格购得位于长治市太行西街132号城区审计局住宅1号楼2单元5楼东屋1套的房屋。其是买上装修后才入住的，以前其未租过此房。
19、牛某某的证明及询问笔录，证明我舅舅张某某2004年4月至8月先后从我这里拿走1.6万元用于办理我丈夫的工作调动事宜，后来张某某未能办成此事，钱也无法退还给我，于是他就把位于长治市城区审计局住宅1号楼中单元5楼东户的1套房子的钥匙转交给了我母亲，再由我母亲转交给了我，由我本人再把房子租出去，收取房租，以此来抵还上述钱款。从2005年11月至2009年的房租由我来收取，上述1.6元款项已抵清。之后就由我母亲把钥匙交给了张某某。
20、泽州法院对崔某某的询问笔录，证明当时因我女婿调动工作事宜，给了张某某1万多元钱，后张某某未办成工作调动，就把房子出租给了我女婿，用于抵帐，我女婿又把房子通过中介公司租出去。从2005年起至2009年大约租了3年多，总计大约1万多元房租，这些房租款未给张某某，都抵帐了。
经质证，原告张某甲、张某丁均有异议，称审计局的房子是集资房，买卖没有通过单位，合同也没有刘某的签字。郎某某租过此房子，牛某某和崔某某所说的租金和租期不对。本院认为，证据12-20是客观真实的，予以采信。
通过对证据的分析认定可以确认以下事实：被告张某某与原告张某甲、张某丁、张某戊系生父子关系，与原告张某丙系养父女关系。四原告的母亲刘某于2012年12月21日病逝。刘某生前与被告张某某共同拥有位于泽州县大阳镇二分街一段56号院的房产证号为0001**号，地号为1612-3-15的房产，该房产证上记载的房屋包括56号院内西房楼上楼下各三间，计94.6平方米；西南小屋楼上楼下各两间，计40平方米；南房楼下一间42.24平方米；东北小屋楼上楼下各两间，计50.88平方米；东南小屋楼上楼下各一间，计13.17平方米；56号院大门外一间，计18平方米；街面房楼上楼下各四间，计186.4平方米；共计建筑面积445.29平方米。1993年5月15日被告张某某在长治市城区审计局交纳住房集资款15000元，购得位于长治市太行西街132号城区审计局住宅1号楼2单元5楼东屋1套的房屋。2005年至2009年张某某将该房屋钥匙给了牛某某，由牛某某出租，收取租金抵还欠款。2012年9月1日张某某与郎某某就该房屋以277000元的价格签订了买卖合同，现郎某某一家居住在该房屋内。刘某生前，被告张某某常年不在家居住，与其分居多年。办理刘某丧事时，张某某未支付任何费用。
本院认为，夫妻共同财产，在分割遗产时，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。刘某与张某某的共同财产泽州县大阳镇二分街一段56号院及街面房，共计445.29平方米的房屋中，一半归张某某所有，一半是被继承人刘某的遗产。依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，人民法院在分割遗产中的房屋，应有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人利益进行处理。根据《继承法》之规定，养子女同生子女享有同等的继承权，原告张某丙作为养女同生子张某甲、张某丁、张某戊享有同等的继承权。被告张某某作为丈夫，未尽到夫妻间的扶养义务，不应继承刘某的遗产。原告主张继承分割长治市城区审计局1号楼中单元5楼东户从1993年至今出租在外的房产租金的请求，因未提供充分证据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于泽州县大阳镇二分街一段56号院的房产证号为0001**号，地号为1612-3-15的房屋，该房产证上记载的房屋56号院内西房楼上楼下各三间，计94.6平方米；东南小屋楼上楼下各一间，计13.17平方米；56号院大门外一间，计18平方米，共九间计125.77平方米的房屋归被告张某某所有。西南小屋楼上楼下各两间，计40平方米；南房楼下一间42.24平方米；东北小屋楼上楼下各两间，计50.88平方米，共九间计133.12平方米的房屋归原告张某甲、张某丙、张某丁、张某戊共同所有。街面房靠东面的楼上楼下各两间，计93.2平方米的房屋归被告张某某所有；街面房靠西面的楼上楼下各两间，计93.2平方米的房屋归原告张某甲、张某丙、张某丁、张某戊共同所有。
二、驳回原告请求继承分割位于长治市城区审计局1号楼中单元5楼东户从1993年至今出租在外的房产租金的诉讼请求。
案件受理费5800元，原告已预交，由原告张某甲、张某丙、张某丁、张某戊共同负担2900元，被告张某某负担2900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审 判 长 赵荷花
审 判 员 崔海荣
人民陪审员 原吉云
二〇一五年一月二十日
书 记 员 刘锐锐