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河北省青县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青民初字第2608号
原告卢月英。
委托代理人朱玉祥，河北通和律师事务所律师。
被告青县盘古市场管理处。
机构代码40489149-5。
法定代表人邓洪军，处长。
委托代理人李金轩，男，1975年9月25日生，汉族，系青县盘古市场管理处。
委托代理人刘鸿，河北通胜律师事务所律师。
原告卢月英与被告青县盘古市场管理处租赁合同纠纷一案，本院受理后于2012年11月28日作出（2011）青民初字第2443号民事判决书，原告在法定期限内提出上诉，沧州市中级人民法院依法将该案发回我院重新审理。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2001年7月20日原、被告签订了租棚建房协议，协议约定原告租赁被告在青县蔬菜批发市场内地基建房两间，作为门市经营蔬菜，同时该协议约定了相应的面积和场地，地基租赁期为10年，该地基门市由被告统一建设，由原告承担建设费用，同时约定因市场建设拆除时，10年内按建筑重置价的60%给原告补偿，10年以后拆除的没有补偿，这个协议生效后，原告按约定履行了全部义务，2009年10月14日被告要求原告拆除已租场地建的门市，原告按规定将房屋拆除，但被告却未按约定给付原告拆迁补偿款，为此原告诉至法院，请求依法判令被告给付原告因拆迁门市造成的经济损失20000元（估算）。
被告辩称，2001年原、被告确实签订了租棚建房协议，协议第三条约定原告于每年的7月31日前向被告逐年交纳租金，逾期不交者以房屋抵顶，直至抵顶房屋为止。协议签订后，原告共计拖欠被告租金数万元，按照约定房屋的残值已经抵清了，2009年按照上级要求原告自行拆除房屋，之后被告投资建设了安置房屋，由原告这些经营户继续租用经营。因此原告的诉讼请求没有依据，请求法院依法驳回。
经审理查明，2001年7月20日，原告卢月英与被告青县盘古市场管理处签订租棚建房协议，协议约定：原告租赁被告地基块由原告自己建造房屋两间作为门市经营蔬菜；该地基租赁期为10年，10年以内如因市场建设需拆除房屋时，被告按建筑重置价的60%给原告补偿，10年以后无偿拆除；原告须按被告要求的统一模式施工；原告于每年的7月31日前向被告逐年交纳每间每年2500元的租金，逾期不交者以房屋抵顶，直至抵顶房屋为止。双方同时对经营范围、房屋匾牌规格等进行了约定。
另查明，2009年该房屋被拆除。房屋拆除后被告方另行建造了门市房用以提供给原告卢月英重新租赁。
上述事实由双方当事人的当庭陈述、原告提交的一审中租棚建房协议复印件一份、原告提交的一审中房屋平面图复印件一份及一审中证人刘某的证言予以证实。
本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告与被告之间存在租棚建房的事实，双方应按约定履行自己的义务。原告房屋在双方约定的10年内被拆除，被告应按约定给付相应补偿。原告主张按照2009年度普通门市房每间市场造价最低估计值20000元推算出该房屋重置价的60%为24000元、进而保守地要求被告补偿低于24000元的20000元，本院认为原告主张的2009年度普通门市房最低造价估值没有事实与法律依据，缺乏客观参照性，故其主张的数额依据证据不足，本院不予采信。被告称原告拖欠其租金且房屋的残值已经用租赁费抵顶，但被告未向本院提交相关证据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及相关民事法律政策之规定，判决如下：
驳回原告卢月英的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 王国徽
审 判 员 吴彦杰
人民陪审员 刘 璐
二〇一三年十二月二十六日
书 记 员 侯振强
XXX人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昔民初字第347号
原告李某某。
委托代理人赵慧婷，女，山西宇清律师事务所律师。
委托代理人崔某某系原告妻子。
被告贾某甲。
委托代理人贾某乙。
原告李某某诉被告贾某甲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人赵慧婷、崔某某，被告贾某甲的委托代理人贾某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月份，得知被告将出售自己位于某某＊号楼＊单元＊＊＊室的房屋，便找被告协商购房事宜。双方约定，房屋价款为36万元，我一次性交付房款，被告配合办理相关的过户登记手续，被告在2个月内办理好相关手续。2014年4月6日，我给被告交付房屋定金5000元，被告为我出具收据。我在交付被告定金后，便开始筹集房款，但被告一直迟迟未能办好相关手续，经多次催告，被告以种种理由未能按约定办理。被告在未告知原告的情况下，又将其房屋卖于他人。我便多次找被告协商退还定金之事，一直无果。现我认为，被告已将�屋卖给别人，合同目的不能实现，根据相关法律规定，被告应双倍返还房屋定金，原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。就其主张举证、被告质证及本院认证如下：
贾某甲的收条。证明收到5000元定金。
贾某乙的通话录音。内容为原告妻子与贾某乙的电话录音，对该定金如何退还商定二、三天答复。
农业银行金穗借记卡明细对账单。从2014年4月1日到10月29日。证明为买房筹款。
空白购房协议。为买房写的协议。
被告对证据1、2的真实性无异议，对证据3提出筹集此款是否是买我房所用不清楚，对证据4提出不是原协议，原协议没体现5000元定金。
对被告有异议的证据3、4的效力本院将结合案件事实予以综合认定，对其余证据的真实性被告无异议，应予认定，对原告所举证据能否产生由被告承担返还义务，本院将在评判中根据本案的实际情况予以综合分析认定。
被告辩称，2014年4月交付被告购房定金5000元，同时双方约定一次性支付房款36.5万元后，双方配合更名房产手续。之后被告积极协调有关部门，经同意后，2014年6月被告方在双方的约定时间内通知原告配合办理，但多次催告原告仍无动于衷。无奈之下被告于2014年6月20日专门请假停下工作再次回到昔阳住宿十余天催促办理付款，但原告却仍不为之所动，继续以不理智行为拖延。直到2014年7月4日晚被告万般无奈回到阳泉。之后由于原告的不守信，迫使被告处于原告的拖延与无法另行再卖的两难境界，因为被告远在阳泉居住，直到2015年5月被告才得知原告早已在2014年与被告商讨期间就另觅得城东家园3号楼3层的房屋，并在当时购买且装修并于2014年入住，时隔一年，原告才于2015年6月最终转让其房屋。且被告将房�保留至2015年5月长达一年，致使房屋评估下滑，最终以35.7万的价格售出，又与原价格损失八千元，由于原告的诸多不理智，导致极端违约的严重后果，并致使被告各项经济损失3万余元，根据《担保法》原告另买房屋而违约反悔，并在约定时间拒绝履行承诺，致使合同目的落空，请求法院根据原告违约的事实，驳回原告诉讼请求。就其辩解主张提供如下证据予以证明：
昔阳县桓裕房地产开发有限公司通知一份。内容为房屋更名为李某某的相关手续请于2014年6月3日前来办理。时间为2014年6月3日。
收到李某某购房定金5000元的收条。
被告邻居李爱萍的证明。内容为在2014年6月3日下午在贾某乙家听到其给李某某打电话通知李交购房款。
有贾某甲、赵金云签字的内容为同意将房转让原告书面材料一份（被告所述村委会同意转让的证明�。
阳泉市公安局马家坪派出所的接、处警、值班登记表。证明原告到被告家要求退5000元定金。报警内容为有人闹事。
原告对被告所举证据2无异议。对证据1提出是冒名顶替，对证据3提出不能证明该事实，不予认可，对证据4提出不能证明已经办理好手续，也不说以村委会出具，无公章，对其真实性提出异议，对证据5无异议，表示并未闹事。对原告无异议的证据2、5本院予以确认，对其余有异议的证据能否证明被告的辩解主张，本院将在评判中根据本案的实际情况予以综合分析认定。
经审理查明：被告曾通过昔阳商讯报广告出售房屋。2014年原告得知被告将出售自己位于某某＊号楼＊单元＊＊＊室的房屋，便找被告协商购房事宜。双方约定，房屋价款为36万元，原告一次性交付房款，被告配合办理相关的过户登记手续，被告在2个月内办理好相关出售手续。2014年4月6日，原告给被告交付购买房屋定金5000元，被告出具了收据。双方约定于2014年6月底前办理完毕。后原告表示于2014年10月买了他人的房子。被告表示自己于2014年6月3日办理了出售手续，并口头和电话通知了原告，但未将开发商出售房屋同意变更买房主体的通知该手续未给原告，自己于2015年6月才卖了自己的家。
本院认为，定金是在合同订立或在履行前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。即当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债权后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中原、被告双方对双方口头协商订立房屋买卖合同并由原告交付被告定金5000元的事实无异议，应予认定。该定金�额未超过主合同即36万元的20%。对房屋买卖合同的约定，双方除对被告协助原告办理过户手续即在开发商处变更买房主体等事宜及六月底前办理完毕陈述一致外，对如何协助办理过户手续及其余事项，因双方未形成相对一致的书面合同，本院不予认定。对原告所诉被告违约的主张，其所举证据无法证明被告未依约定办理相关买卖房屋手续和如期交房而违约的事实，且在双方买卖房屋未果的情形下其已先购买住房，故其所诉被告违约的主张其证据并不充分，本院不予认定。对被告辩解的原告违约的主张，其所举证据不能证明双方约定的两个月交房期间，也不能证明买卖未果的原因是原告所致，故对被告的辩解主张也因证据不足本院不予认定。但根据原告交付被告定金后而买卖未果的实际状况，在双方均未有相应证据证明对方违约的情况下，被告应将当初约定且由�告交付的定金返还原告较符合情理，对原告要求双倍返还定金的主张缺乏相应的事实证据支持本院不予采纳。经调解无效，依据《中华人民共和国担保法》第89条之规定判决如下：
被告贾某甲于本判决生效后10日内返还原告李某某定金5000元。
当事人如未按照本判决规定期限履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费25元由原、被告各半负担向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。
审判员 李保全
二〇一五年十月十二日
书记员 孔令贤
山西省昔阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昔民初字第347号
原告李某某。
委托代理人赵慧婷，女，山西宇清律师事务所律师。
委托代理人崔某某系原告妻子。
被告贾某甲。
委托代理人贾某乙。
原告李某某诉被告贾某甲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人赵慧婷、崔某某，被告贾某甲的委托代理人贾某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月份，得知被告将出售自己位于某某＊号楼＊单元＊＊＊室的房屋，便找被告协商购房事宜。双方约定，房屋价款为36万元，我一次性交付房款，被告配合办理相关的过户登记手续，被告在2个月内办理好相关手续。2014年4月6日，我给被告交付房屋定金5000元，被告为我出具收据。我在交付被告定金后，便开始筹集房款，但被告一直迟迟未能办好相关手续，经多次催告，被告以种种理由未能按约定办理。被告在未告知原告的情况下，又将其房屋卖于他人。我便多次找被告协商退还定金之事，一直无果。现我认为，被告已将房屋卖给别人，合同目的不能实现，根据相关法律规定，被告应双倍返还房屋定金，原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。就其主张举证、被告质证及本院认证如下：
贾某甲的收条。证明收到5000元定金。
贾某乙的通话录音。内容为原告妻子与贾某乙的电话录音，对该定金如何退还商定二、三天答复。
农业银行金穗借记卡明细对账单。从2014年4月1日到10月29日。证明为买房筹款。
空白购房协议。为买房写的协议。
被告对证据1、2的真实性无异议，对证据3提出筹集此款是否是买我房所用不清楚，对证据4提出不是原协议，原协议没体现5000元定金。
对被告有异议的证据3、4的效力本院将结合案件事实予以综合认定，对其余证据的真实性被告无异议，应予认定，对原告所举证据能否产生由被告承担返还义务，本院将在评判中根据本案的实际情况予以综合分析认定。
被告辩称，2014年4月交付被告购房定金5000元，同时双方约定一次性支付房款36.5万元后，双方配合更名房产手续。之后被告积极协调有关部门，经同意后，2014年6月被告方在双方的约定时间内通知原告配合办理，但多次催告原告仍无动于衷。无奈之下被告于2014年6月20日专门请假停下工作再次回到昔阳住宿十余天催促办理付款，但原告却仍不为之所动，继续以不理智行为拖延。直到2014年7月4日晚被告万般无奈回到阳泉。之后由于原告的不守信，迫使被告处于原告的拖延与无法另行再卖的两难境界，因为被告远在阳泉居住，直到2015年5月被告才得知原告早已在2014年与被告商讨期间就另觅得城东家园3号楼3层的房屋，并在当时购买且装修并于2014年入住，时隔一年，原告才于2015年6月最终转让其房屋。且被告将房屋保留至2015年5月长达一年，致使房屋评估下滑，最终以35.7万的价格售出，又与原价格损失八千元，由于原告的诸多不理智，导致极端违约的严重后果，并致使被告各项经济损失3万余元，根据《担保法》原告另买房屋而违约反悔，并在约定时间拒绝履行承诺，致使合同目的落空，请求法院根据原告违约的事实，驳回原告诉讼请求。就其辩解主张提供如下证据予以证明：
昔阳县桓裕房地产开发有限公司通知一份。内容为房屋更名为李某某的相关手续请于2014年6月3日前来办理。时间为2014年6月3日。
收到李某某购房定金5000元的收条。
被告邻居李爱萍的证明。内容为在2014年6月3日下午在贾某乙家听到其给李某某打电话通知李交购房款。
有贾某甲、赵金云签字的内容为同意将房转让原告书面材料一份（被告所述村委会同意转让的证明）。
阳泉市公安局马家坪派出所的接、处警、值班登记表。证明原告到被告家要求退5000元定金。报警内容为有人闹事。
原告对被告所举证据2无异议。对证据1提出是冒名顶替，对证据3提出不能证明该事实，不予认可，对证据4提出不能证明已经办理好手续，也不说以村委会出具，无公章，对其真实性提出异议，对证据5无异议，表示并未闹事。对原告无异议的证据2、5本院予以确认，对其余有异议的证据能否证明被告的辩解主张，本院将在评判中根据本案的实际情况予以综合分析认定。
经审理查明：被告曾通过昔阳商讯报广告出售房屋。2014年原告得知被告将出售自己位于某某＊号楼＊单元＊＊＊室的房屋，便找被告协商购房事宜。双方约定，房屋价款为36万元，原告一次性交付房款，被告配合办理相关的过户登记手续，被告在2个月内办理好相关出售手续。2014年4月6日，原告给被告交付购买房屋定金5000元，被告出具了收据。双方约定于2014年6月底前办理完毕。后原告表示于2014年10月买了他人的房子。被告表示自己于2014年6月3日办理了出售手续，并口头和电话通知了原告，但未将开发商出售房屋同意变更买房主体的通知该手续未给原告，自己于2015年6月才卖了自己的家。
本院认为，定金是在合同订立或在履行前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。即当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债权后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中原、被告双方对双方口头协商订立房屋买卖合同并由原告交付被告定金5000元的事实无异议，应予认定。该定金数额未超过主合同即36万元的20%。对房屋买卖合同的约定，双方除对被告协助原告办理过户手续即在开发商处变更买房主体等事宜及六月底前办理完毕陈述一致外，对如何协助办理过户手续及其余事项，因双方未形成相对一致的书面合同，本院不予认定。对原告所诉被告违约的主张，其所举证据无法证明被告未依约定办理相关买卖房屋手续和如期交房而违约的事实，且在双方买卖房屋未果的情形下其已先购买住房，故其所诉被告违约的主张其证据并不充分，本院不予认定。对被告辩解的原告违约的主张，其所举证据不能证明双方约定的两个月交房期间，也不能证明买卖未果的原因是原告所致，故对被告的辩解主张也因证据不足本院不予认定。但根据原告交付被告定金后而买卖未果的实际状况，在双方均未有相应证据证明对方违约的情况下，被告应将当初约定且由原告交付的定金返还原告较符合情理，对原告要求双倍返还定金的主张缺乏相应的事实证据支持本院不予采纳。经调解无效，依据《中华人民共和国担保法》第89条之规定判决如下：
被告贾某甲于本判决生效后10日内返还原告李某某定金5000元。
当事人如未按照本判决规定期限履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费25元由原、被告各半负担向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于晋中市中级人民法院。
审判员 李保全
二〇一五年十月十二日
书记员 孔令贤
双辽市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）双执字第315号
申请执行人茂林镇日新村村民委员会。
法定代表人孙学鹏。
被执行人秦继友，男，1972年年10月24日生，汉族，农民，住茂林镇日新村。
茂林镇日新村村民委员会与秦继友土地承包经营权纠纷执行一案，双辽市人民法院作出（2014）双茂民初字第250号民事判决书，判令被执行人秦继友给付申请执行人补交承包费3408元。被执行人秦继友未按判决书履行给付义务。本案在执行过程中，申请执行人向本院提出被执行人下落不明，无财产可供执行，申请人申请本次终结执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条六款的规定，裁定如下：
终结本院（2015）双执字第315号案件的本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 ：杨玉福
审判员 ： 郭 春
审判员 ： 王 红
二〇一五年七月二十日
书记员 ： 肖 宝
长春市双阳区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）双执字第315号
申请执行人徐彬，住长春市双阳区。
被执行人周振国，住长春市双阳区。
申请执行人徐彬与被执行人周振国保证合同纠纷执行一案，申请执行标的额21163.00元。未执行标的额21163.00元。在执行过程中，因被执行人暂无财产可供执行，申请执行人同意本案本次执行程序终结，申请执行人如发现被执行人有财产可供执行，可恢复执行。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：
本院（2015）双执字第315号案终结本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 张志强
审 判 员 朱丽文
人民陪审员 钟文珠
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 赵岩松
执 行 裁 定 书
（2015）双执字第315号
申请执行人曾旭，男，汉族。
被执行人邵阳市腾飞经济开发有限公司。
申请执行人曾旭与被执行人邵阳市腾飞经济开发有限公司民间借贷纠纷一案，经本院一审审结，该案（2014）双民初字第704号民事判决书发生法律效力并立案执行。执行过程中，被执行人邵阳市腾飞经济开发有限公司无其他财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第五项的规定，裁定如下：
终结（2014）双民初字第704号民事判决书的本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 陆丕易
审判员 王 波
审判员 张 强
二〇一六年一月五日
书记员 张远程
江苏省泰州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）泰中民四终字第00681号
上诉人（原审被告）张得艮，男，1975年8月11日生，汉族。
上诉人（原审被告）夏巧英，女，1975年9月18日生，汉族。
被上诉人（原审原告）法裁，男，1964年6月14日生，汉族。
原审第三人张建加，男，1969年8月1日生，汉族。
上诉人张得艮、夏巧英与被上诉人法裁、原审第三人张建加代位权纠纷一案，兴化市人民法院于2014年7月31日作出（2014）泰兴西民初字第385号民事判决，上诉人张得艮、夏巧英对该判决不服，向本院提起上诉。本院审理过程中，上诉人以其纠纷已协商处理为由，于2014年10月30日向本院申请撤回上诉。
本院经审查认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。张得艮、夏巧英申请撤回上诉，意思表示真实，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百七十三条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
准许上诉人张得艮、夏巧英撤回上诉。
二审案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人张得艮、夏巧英负担（已交纳）。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 陈继元
代理审判员 刘春生
代理审判员 宗 雯
二〇一四年十月三十一日
书 记 员 王 梅
成都市青白江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青白民初字第692号
原告包世培，男，汉族，1963年12月5日出生。
委托代理人吴凡。
委托代理人黄闻娟。
被告陈卓华，男，汉族，1971年10月16日出生。
被告高雅妮，女，汉族，1982年1月6日出生。
原告包世培与被告陈卓华、高雅妮借款合同纠纷一案，本院于2013年4月10日立案受理，依法适用普通程序，于2013年10月22日公开开庭进行了审理。原告包世培及其委托代理人吴凡、黄闻娟到庭参加诉讼。被告陈卓华、高雅妮经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告陈卓华以周转资金困难为由向原告借钱，原告于2010年8月4日通过银行转账借给被告300000元，2010年10月19日通过银行转账再次借给被告1400000元。后原告需资金周转，多次找到被告要求还钱，被告以各种理由推诿，未予归还。被告陈卓华和高雅妮系夫妻关系，应当共同偿还借款。原告请求判令二被告立即偿还借款1700000元，并从起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至付清时止。本案诉讼费用由被告承担。
原告在举证期限内向本院提交了以下证据材料：
1、原告身份证、被告身份信息证明；证明原、被告主体资格，同时证明二被告系夫妻关系的事实。
2、银行转账凭条；证明原告给被告借款1700000元的事实。
被告陈卓华、高雅妮既未答辩，也未向本院提交证据。
对原告所举证据，经本院审查认为，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
根据以上合法有效的证据及原告在法庭上的陈述，本院认定如下案件事实；原告以前给被告陈卓华供应过钢材，双方有生意往来。后被告陈卓华给工厂供应煤炭，以周转资金困难为由向原告借钱，原告于2010年8月4日通过银行转账借给被告300000元，2010年10月19日通过银行转账再次借给被告1400000元，双方未约定归还时间和利息。后原告需资金周转，多次找到被告要求还钱，被告以各种理由推诿，未予归还。原告请求判令二被告立即偿还借款1700000元，并从起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至付清时止。本案诉讼费用由被告承担。
另查明，被告陈卓华和高雅妮系夫妻关系。
本院认为，原告与被告陈卓华形成事实上的自然人之间借贷关系，原告借钱给被告陈卓华，虽然没有约定还款时间，但原告在催告被告还款时给了被告合理的期限，被告仍没有归还借款，构成违约，应承担违约责任，对原告要求被告陈卓华立即偿还借款1700000元的请求，符合法律规定，本院予以支持；对原告要求从主张权利之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至付清时止的请求，符合法律规定，本院应当予以支持，但利息的计算时间应当从起诉的次日计算；对原告要求被告高雅妮共同偿还借款的请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈卓华、高雅妮在本判决生效后十日内支付原告包世培借款1700000元，并从2013年4月11日起以欠款本金为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至付清时止。
如果被告陈卓华、高雅妮未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费20100元，由被告陈卓华承担。（此款原告已垫付，被告在履行上述给付义务时一并支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 张 军
人民陪审员 秦徽武
人民陪审员 黄仁富
二〇一三年十月二十四日
书 记 员 雷海涛
河北省吴桥县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）冀0928民初256号
原告：河北吴桥迪佳钢结构有限公司，住所地吴桥县桑园镇长江路南嵩山道东。
法定代表人：刘俊才，该公司经理。
被告：王文新，男，1986年10月7日出生，民族，职业，现住吴桥县。
河北吴桥迪佳钢结构有限公司与王文新买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案。原告河北吴桥迪佳钢结构有限公司于2017年3月20日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的申请符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许河北吴桥迪佳钢结构有限公司撤诉。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告河北吴桥迪佳钢结构有限公司负担。
审判员 王景翔
二〇一七年三月二十一日
书记员 简振磊
河北省张家口市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）冀07执异41号
申请人（申请执行人）北京城建北方建设有限责任公司。
法定代表人王德国，该公司董事长。
被申请人刘晓辉。
被申请人韩晓旭。
被执行人北京晨辉房地产开发有限公司。
法定代表人刘晓辉，该公司董事长。
被执行人崇礼晨光物流有限公司。
法定代表人刘晓辉，该公司董事长。
本院在执行北京城建北方建设有限责任公司（以下简称北京城建公司）与北京晨辉房地产开发有限公司（以下简称北京晨辉公司）、崇礼晨光物流有限公司（以下简称崇礼晨光公司）建设工程施工合同纠纷一案中，北京城建公司于2016年5月3日提出书面申请，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
申请人北京城建公司称，北京晨辉公司注册资本1000万元，实收资本200万元。截止目前，被申请人刘晓辉、韩晓旭作为北京晨辉公司的发起人及股东欠缴注册资本金分别为720万元、80万元。二被申请人需在2009年3月29日前缴足资本金，但北京晨辉公司因未参加2009年度年检，已于2010年10月10日被工商管理部门吊销营业执照，故二被申请人已不可能再履行出资义务。依照相关法律规定，未履行或者未全面履行出资义务的股东需在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担赔偿责任。且二被申请人在北京晨辉公司被吊销营业执照后并未依法履行清算义务，依照相关法律规定，公司股东在公司被吊销营业执照后，未依法履行清算义务的股东需对公司债务承担连带偿还责任。为此，申请追加北京晨辉公司股东刘晓辉、韩晓旭为本案被执行人。
北京城建公司向本院提供北京晨辉公司工商注册情况复印件共3份。
本院查明，北京城建公司与北京晨辉公司、崇礼晨光公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2012年7月25日作出（2010）张商初字第69号民事调解书，主要内容为：北京晨辉公司、崇礼晨光公司于2012年9月30日前一次性支付北京城建公司205万元。调解书生效后，北京晨辉公司、崇礼晨光公司未履行义务，北京城建公司向本院申请执行，本院于2013年3月20日立案执行。
另查明，2007年3月30日，北京市工商行政管理局西城分局对北京晨辉公司年检至2008年度。《内资企业设立登记审核表》中，北京晨辉公司注册资本金1000万元，实收资本金200万元；下期出资时间为2009年3月29日，出资额为800万元。《投资者注册资本缴付情况》中，北京晨辉公司股东刘晓辉认缴出资额为900万元，实缴出资额为180万元，2009年3月29日应出资额为720万元；股东韩晓旭认缴出资额为100万元，实缴出资额为20万元，2009年3月29日应出资额为80万元。
又查明，2010年10月10日，北京市工商行政管理局西城分局作出京工商西处字（2010）第D2180号行政处罚决定书，因北京晨辉公司未在规定的期限内接受2009年度企业年检，也未在北京市工商行政管理局公告规定的截止日期2010年10月7日以前补办年检手续。依据相关规定，决定吊销北京晨辉公司的营业执照。北京晨辉公司的债权债务由股东组成清算组负责清算，并到原登记机关办理注销登记。
本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第80条“被执行人无财产清偿债务，如果其开办单位对其开办时投入的注册资金不实或抽逃注册资金，可以裁定变更或追加其开办单位为被执行人，在注册资金不实或抽逃注册资金的范围内，对申请执行人承担责任”的规定，北京晨辉公司的股东刘晓辉、韩晓旭未在规定的时间缴足出资额，北京城建公司申请追加刘晓辉、韩晓旭为本案被执行人的理由成立，本院予以支持。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十条第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：
追加北京晨辉房地产开发有限公司股东刘晓辉、韩晓旭为本案被执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
执行员 胡金保
执行员 黄世国
执行员 刘玉博
二〇一六年五月十三日
书记员 赵芙琳
相关法律法规：
一、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十条第（二）项：下列案件，人民法院应当按照执行复议案件予以立案：
（二）除因夫妻共同债务、出资人未依法出资、股权转让引起的追加和对一人公司股东的追加外，当事人、利害关系人不服人民法院针对本意见第九条第（四）项作出的裁定，向上一级人民法院申请复议的。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
安徽省芜湖市鸠江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖0207执535号
申请执行人：芜湖明辉商业管理有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区天门山东路58号（建材馆），统一社会信用代码91340207686862392K。
法定代表人：车建兴，该公司董事长。
被执行人：俞昌兵，男，1975年6月15日出生，汉族，住安徽省南陵县，现住安徽省芜湖市镜湖区，
被执行人：陶玉霞，女，1976年11月8日出生，汉族，住安徽省南陵县，
本院依据已经发生法律效力的（2017）皖0207民初827号民事判决书，于2017年6月8日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自通知书送达之日起按判决书履行付款义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人俞昌兵、陶玉霞银行存款44853.90元。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 施德雨
二〇一七年六月十二日
书记员 袁冰冰
绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0604民初3191号
原告：陈申苗。
被告：沈国强。
原告陈申苗与被告沈国强民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月26日立案受理后，依法适用简易程序。后因被告需公告送达，本院依法适用普通程序，并组成合议庭于2016年8月17日公开开庭进行了审理。原告陈申苗到庭参加诉讼，被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈申苗向本院提出诉讼请求：1.被告归还原告借款本金700000元及借款利息240000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告于2010年9月15日、2010年10月19日分别向原告借款人民币500000元、200000元，合计金额700000元，并同时出具借条两份，约定利息2分。2012年4月20日，经原、被告确认，被告尚欠原告借款利息240000元，被告同时向原告出具240000元的借条一份。此后，原告多次催讨，被告至今未还本付息，故原告特向贵院起诉，望判如所请。
被告沈国强未提交书面答辩状，亦未到庭陈述答辩意见。
原告针对其诉讼请求依法提交了证据，被告未出庭应诉，应视为其放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据材料，符合证据的三性，本院均予以认定。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：
2010年9月15日，被告因需向原告借款500000元并出具借条一份，载明：今借到陈申苗先生人民币伍拾万元整。2010年10月19日，被告因需向原告借款200000元并出具借条一份，载明：今借到陈申苗先生人民币贰拾万元整。2012年4月20日，被告再次向原告出具借条一份，载明：今借到陈申苗人民币贰拾肆万元整。
本院认为，借条是证明借贷关�的有效凭证，原告在诉讼中已向本院提交了诉争借条及款项交付的凭证，可以证明原、被告之间存在借贷关系的事实。现原告诉请要求被告归还借款本金700000元，证据充分，本院予以支持。利息部分，原告主张双方于2012年4月20日经协商确认，被告尚欠原告利息为240000元。但原告在诉讼中亦自认该利息是以1000000元为本金按月息2分计息。而本案中原告诉请借款本金仅为700000元，故借款利息也应按照700000为本金进行计算。经核算，截止2012年4月20日，被告尚欠原告本案借款利息金额应为168000元，对原告诉请的超出部分利息，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈国强应于本判决生效之日起三日内归还原告陈申苗借款本金700000元，并支付利息168000元，利随本清；
二、驳回原告陈申苗的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13200元，由原告陈申苗负担470元，被告沈国强负担12730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费13200元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：231000002482144000003，开户行：浙江绍兴恒信农村合作银行营业部。逾期按自动撤回上诉�理]。
审 判 长 蒋校军
代理审判员 黄 丹
人民陪审员 阮美芬
二〇一六年九月一日
书 记 员 俞洁燕
附1：本案证据目录
一、原告陈申苗提交的证据及证明目的如下：
1、借条（2010年9月15日）及银行转账回单各一份，证明被告向原告借款500000元的事实。
2、借条（2010年10月19日）及银行转账回单各一份，证明被告向原告借款200000元的事实。
3、借条（2012年4月20日）一份，证明被告欠原告借款利息240000元的事实。
被告未提交证据。
附2：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
福建省龙岩市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0803民初158号
原告卢浪中，男，汉族，农民，住龙岩市永定区。
被告关必和，男，土家族，住重庆市石柱县，现住龙岩市永定区。
原告卢浪中与被告关必和民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月14日立案受理。依法由审判员陈福柱适用简易程序，于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告卢浪中与被告关必和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告卢浪中诉称，2012年被告因做生意需资金周转向原告借款，当时先借了5000元，后来又借了20000元，共计25000元，被告最初每个月有支付300元的利息，仅支付了几个月后就没有支付。2015年1月5日被告向原告出具借条一张，约定借期一年，到期后被告并没有按约还款，至今经原告多次催讨无果。以上事实，原告认为，被告向原告借款，但被告却拒不履行还款义务。为此，原告请求判令：1、被告立即归还借款25000元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告关必和辩称，该款是其和原告合伙搞煤洞的钱，当时煤洞是原告的洞主，股份他四成其六成，其有向原告借款20000元，月利率3%，还有5000元是双方共同搞煤洞后2012年算账欠下来的钱。后来煤洞亏损，之前利息其一直有付。本案的借条是2015年重新写的。
本案在审理过程中，原告向本院提供以下证据：
借条1份，以此证明被告向原告借款25000元的事实。被告质证对该组证据的真实性没有异议，但是该款是双方共同搞煤洞亏的钱。
本案在审理过程中，被告关必和未向本院提供证据。
对原告提交的证据的分析与认定。原告提供的证据，被告质证对其真实性无异议，其来源、形式合法，内容真实，与本案有关联性，其证明力予以确认。
经审理查明，2012年，被告因需要资金分两次向原告借款共计25000元。因被告未归还借款，2015年1月5日，被告重新出具一张借条给原告，约定借款期限为一年，未约定利息，借条内容为：“借条借款人关必和因生意需要资金周转向卢浪中借人民币贰万伍仟元正（25000）借款人期限从2015年1月5日起至2016年1月5日归还。此据关必和（指模）2015年1月5日”。出具借条后，被告未归还借款。
本院认为，被告主张25000元中有5000元系被告欠原告的合伙经营煤洞的款项，因未举证证明，且原告不予认可，不予采信。被告向原告借款25000元，有原告提供的《借条》为证，并有原、被告的陈述相佐证，予以确认，原、被告之间借贷关系合法有效，被告有义务归还原告借款，故原告要求被告归还借款25000元，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，判决如下：
被告关必和应于本判决生效之日起10日内向原告卢浪中归还借款25000元。
如果被告关必和未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案受理费425元，因适用简易程序审理减半收取212.5元，由被告关必和负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 陈 福 柱
二〇一六年三月十五日
书记员 廖佩（代）
附注：本案引用的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江苏省盐城市中级人民法�
民 事 裁 定 书
（2015）盐民初字第00068号
原告李振龙。
被告江苏诺贝投资置业有限公司，住所地盐城市响水县黄海路与城南大道交叉口东南角。
法定代表人万坤林，该公司董事长。
本院在审理原告李振龙与被告江苏诺贝投资置业有限公司保证合同纠纷一案中，原告李振龙以已与被告江苏诺贝投资置业有限公司达成和解协议为由向本院提出撤回起诉的申请。
本院经审查认为，原告李振龙申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告李振龙撤回起诉。
案件受理费44640元，依法减半收取为22320元，保全费5000元，合计27320元，由原告李振龙负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 陆 霞
代理审判员 刘圣磊
代理审判员 杨汉勇
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 王圆圆
黑龙江省伊春市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑07民终112号
上诉人（原审原告）：冯桂云，女，1955年10月25日出生，汉族，农民，现住黑龙江省嘉荫县。
委托诉讼代理人：崔玉梅，黑龙江联合律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王学军，男，1965年11月12日出生，汉族，农民，现住黑龙江省嘉荫县。
被上诉人（原审被告）：王学臣，男，1970年12月10日出生，汉族，农民，现住黑龙江省嘉荫县。
委托诉讼代理人：卜立新，黑龙江林都律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王海龙，男，1981年3月2日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省哈尔滨市南岗区…。
上诉人冯桂云因与被上诉人王学军、王学臣、王海龙农村土地承包合同纠纷一案，不服嘉荫县人民法院（2016）黑0722民初412号民事判决，向本院提出上诉。本院于2017年3月29日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人冯桂云及其委托诉讼代理人崔玉梅、被上诉人王学军和王学臣及其委托诉讼代理人卜立新、被上诉人王海龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
冯桂云上诉请求：原判认定事实错误，二审查清事实后依法改判，二审诉讼费交纳多，应予返还。理由：上诉人与丈夫ＸＸ因刑事犯罪被判刑罚，自已开垦财政田5.2垧，王海龙在未经过上诉人的同意和委托下，将5.2垧财政田转让给被上诉人王学军、王学臣，侵犯了上诉人的合法权益，请求二审纠正。
王学军、王学臣辩称，一审法院驳回上诉人的诉讼请求正确，上诉人提供的所谓财政田收费票据复印件，未与原件核对不能作证据使用，证人伊晓东和方振龙出庭作证实事求是，故应驳回上诉人的上诉请求。
王海龙辩称，2001年我考上大学。我就给王贵（王学军、王学臣的父亲）打电话说：我没钱上大学。王贵说：你把地卖给王学军、王学臣。我就同意了，他们给我3000元。当时没具体说多少钱，也没签合同。1998年至2001年该地由王贵管理，2003年签的卖地合同，得款13500元，当时有村民孟庆国、左大全、方振龙在场并在合同上签字，合同现已丢失。
冯桂云向一审法院起诉请求：确认与被告签订的5.2垧财政田转让协议无效；要求被告返还5.2垧土地；被告赔偿经济损失19万元。事实与理由：1999年，冯桂云与ＸＸ因触犯刑罚投入监狱服刑，王海龙在没有经过冯桂云的同意和委托下，将5.2垧财政田转让给王学军、王学臣，侵犯了冯桂云的合法权益。故冯桂云诉至法院，要求依法判令所签订的土地转让协议无效，将5.2垧土地返还给冯桂云，并赔偿经济损失19万元。
一审法院认定事实：1999年，原告冯桂云与丈夫ＸＸ因刑事犯罪被判处有期徒刑，ＸＸ在服刑期间去世，原告冯桂云刑满释放后向法院提起诉讼，要求确认被告王海龙（原告的儿子）与被告王学军、王学臣签订的5.2垧财政田的转让协议无效；并要求被告王学军、王学臣返还5.2垧土地，同时，要求被告王学军、王学臣赔偿经济损失19万元。案件审理中双方当事人均未提交书面土地转让协议，原告也未提交5.2垧国有土地使用权的有效证明，被告王学军、王学臣对原告的三项诉讼主张均不予认可。一审法院认为，原告所主张的土地未有相关部门的权属登记，当事人对自己的主张有责任提供证据，原告认为本案土地的使用权为其己有，但未能提供证据证明，应承担举证不能的不利后果，由于原告不能证明该5.2垧土地的使用权为其本人，随之，就涉及不到返还土地及赔偿损失的问题。因此，对原告的诉讼主张本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决:驳回原告冯桂云的诉讼请求。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了的证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对冯桂云提交的王学文、马强、孟庆久、关景文、胡长青、孟庆萍证人语言，证实冯桂云在育红村有土地和土地数量及地邻。左大全、孟庆国、邓广成的视听资料及王超、冯贵林出庭作证，证实冯桂云在育红村有土地和土地数量及地邻情况，王海龙对该证据无异议；王学军、王学臣对该证据提出异议。本院认为，上述证据不能证明诉争土地使用权为冯桂云，故本院对以上证据不予确认。对王学军、王学臣提供的林业多种经营用地（造林预备地）承包合同两份及缴纳2017年林地有偿使用费票据两份，证明王学军、王学臣所耕种的所有林业经营用地是嘉荫县清河经营林场承包给王学军、王学臣，冯桂云、王海龙对该证据有异议，本院认为，该土地王学军、王学臣承包权真实。二审查明的事实与原审认定的事实一致，对原审认定的事实本院予以确认。
本院认为，《中华人民共和国土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。冯桂云主张5.2垧财政田转让给王学军、王学臣，侵犯了冯桂云的合法权益，未提供有效的证据证明争议土地使用权为其所有，其应承担举证不能的不利后果。
综上所述，冯桂云的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4100元，由冯桂云负担。
本判决为终审判决。
（本页无正文）
审判长 韩玉红
审判员 张紫微
审判员 郭良富
二〇一七年六月五日
书记员 肖尊辉
湖南省浏阳市人民法院
执 行 案 件 结 案 通 知 书
（2018）湘0181执恢207号
何定武：
本院执行的何定武申请张新华合同、无因管理、不当得利纠纷一案，因被执行人暂无履行能力，本院已于2015年9月21日作出(2014)浏执字第1673号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。现因何定武提供可供执行财产，特申请恢复执行436087元，经本院强制执行，现已全部执行完毕。该案按强制执行方式结案。
二〇一八年二月二十八日
吉林省农安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0122民初2663号
原告：长春市泽丰牧业有限公司，地址：农安县。
法定代表人：李成福，经理。
委托诉讼代理人：张立新，吉林胡立光律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张连东，高家店法律服务所法律工作者。
被告：张忠义，男，1978年6月15日出生，汉族，农民，住址：农安县。
委托诉讼代理人：王士芳（系张忠义妻子），住址：农安县。
原告长春市泽丰牧业有限公司与被告张忠义买卖合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长春市泽丰牧业有限公司法定代表人李成福及委托诉讼代理人张立新、张连东到庭参加诉讼。被告张忠义及其委托诉讼代理人王士芳在第一次庭审时到庭参加了诉讼，第二次庭审时，张忠义经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
长春市泽丰牧业有限公司向本院提出诉讼请求：要求张忠义立即给付饲料款51,686元。诉讼过程中，长春市泽丰牧业有限公司变更诉讼请求为：要求张忠义立即给付饲料款49,256元。事实和理由：张忠义自2012年5月4日至2015年8月26日在长春市泽丰牧业有限公司赊购蛋鸡饲料，欠饲料款51,686元。此款包括2015年7月11日饲料款2430元，2015年7月11日的饲料于2015年7月17日进行调换，已返还，尚欠饲料款49,256元，此款催要未果，故诉至法院。
张忠义辩称，原告的饲料质量有问题，给我造成损失了，所以我不同意给原告饲料款。
长春市泽丰牧业有限公司围绕诉讼请求依法提交营业执照、饲料生产许可证、检验报告及欠款凭证10张，张忠义均无异议，本院予以确认并在卷佐证。张忠义依法提交王士芳与原告公司经理周文权电话录音，周文权出庭证言，张忠义对周文权部分出庭证言有异议，无异议部分本院予以确认并在卷佐证，有异议部分本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
张忠义自2012年5月4日至2015年8月26日在长春市泽丰牧业有限公司赊购蛋鸡饲料，尚欠饲料款49,256元。此款长春市泽丰牧业有限公司催要未果，诉至法院。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。”及第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”的规定，张忠义在长春市泽丰牧业有限公司赊购蛋鸡饲料，虽未约定给付货款时间，但在长春市泽丰牧业有限公司催要此款时，张忠义负有足额给付所欠货款义务。张忠义虽主张饲料存在质量问题，但未能提供证据，故不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条规定，判决如下：
被告张忠义于本判决生效后十日内给付原告长春市泽丰牧业有限公司饲料款49,256元。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1092元，由被告张忠义负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 初春光
人民陪审员 孙晓峰
人民陪审员 迟 义 艳
二〇一六年十二月一日
书 记 员 张 馨
浙江省余姚市人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）甬余刑初字第789号
公诉机关浙江省余姚市人民检察院。
被告人鲁某。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2014年4月27日被余姚市公安局刑事拘留，同年5月4日被依法变更为监视居住。
余姚市人民检察院以余检诉刑诉（2014）1369号起诉书指控被告人鲁某犯危险驾驶罪，于2014年5月7日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。余姚市人民检察院代理检察员朱鸣啸、被告人鲁某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2014年4月27日1时55分许，被告人鲁某饮酒后驾驶浙B×××××号轿车，在本市阳明街道胜山西路罗马KTV门口倒车时撞到曾某停放在路边的轿车。对方报警后，被告人鲁某在现场等候。民警在处警过程中发现被告人鲁某有酒驾嫌疑，遂将其带至本市人民医院进行抽血化验。经鉴定，被告人鲁某的血液中含有乙醇成份，浓度为165mg／100ml。
上述事实，被告人鲁某在开庭审理过程中亦无异议，并有书证事件单、执勤报告、呼吸酒精含量检测记录表及结果单、血样提取登记表、车辆信息、驾驶证信息、机动车驾驶证及行驶证（复印件）、照片说明、身份信息、事故认定书、道路交通事故现场图、自行协议、行政强制措施凭证，证人曾某的证言，理化检验鉴定报告等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人鲁某违反道路交通运输管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的罪名成立。事发后，被告人鲁某明知他人报警，仍在现场等候处理，归案后能如实供述自己的罪行，庭审中又自愿认罪，系自首，依法可以从轻处罚。根据被告人鲁某犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第六十七条第一款、《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条及《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条第一款之规定，判决如下：
被告人鲁某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，并处罚金二千元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，扣除原羁押八日，即自2014年5月12日起至2014年6月3日止。罚金限判决生效后三个月内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省宁波市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 吴卫东
二〇一四年五月十二日
代书记员 诸张琳
杭州经济技术开发区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）浙0191刑初32号
公诉机关浙江省杭州经济技术开发区人民检察院。
被告人祝某。2014年10月24日因犯盗窃罪被判处罚金人民币4000元。因本案于2015年9月22日被刑事拘留，同年9月29日被取保候审，经本院决定于2016年2月1日被逮捕。现押于杭州市看守所。
浙江省杭州经济技术开发区人民检察院以杭经开检公诉刑诉（2016）30号起诉书指控被告人祝某犯盗窃罪，于2016年2月1日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。浙江省杭州经济技术开发区人民检察院指派代理检察员黄丁文出庭支持公诉，被告人祝某到庭参加诉讼。现已审理终结。
经审理查明：2015年9月19日凌晨0时许，被告人祝某在杭州经济技术开发区下沙商贸城的豪歌迪KTV包厢内，趁被害人蔡某离开包厢之机，窃得其放于沙发上的OPPO牌手机1部，后予以销赃。经鉴定，该手机价值人民币2565元。
2015年9月21日，被告人祝某被公安机关传唤到案。案发后，上述手机已追回并发还给被害人蔡某。
被告人祝某在开庭审理过程中对上述事实无异议，并有被害人蔡某的陈述，证人林某的证言，赃物照片、手机购买票据、手机出售截图、接受证据清单、调取证据清单、发还清单、刑事判决书、情况说明，辨认笔录，价格认定结论书，到案经过、户籍证明及被告人祝某的供述等证据证明。
本案事实清楚，证据确实、充分，足以认定。
本院认为，被告人祝某曾因盗窃受过刑事处罚，又以非法占有为目的，秘密窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人祝某自愿认罪，且赃物已追回，均可予以从轻处罚。据此，结合被告人祝某的犯罪事实、性质、情节及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第五十二条、第五十三条、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第二款、第二条第（一）项、第十四条之规定，判决如下：
被告人祝某犯盗窃罪，判处拘役四个月，并处罚金人民币1000元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年9月22日起至2016年5月23日止。罚金在判决生效后十日内缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省杭州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 林国龙
二〇一六年二月十六日
书记员 高 源
湖南省安化县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0923民初1163号
原告:谌某，男，1972年8月16日出生，住安化县。
委托诉讼代理人：谢翔，湖南丰昇律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：安化县宇星房地产开发有限公司，住所地安化县东坪镇羽星广场西侧。
法定代表人：张本治，该公司执行董事兼总经理。
原告谌某与被告安化县宇星房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告谌某的委托诉讼代理人谢翔到庭参加诉讼，被告安化县宇星房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告谌某向本院提出诉讼请求：1.被告按合同约定为原告办理好房屋所有权证和国有土地使用权证；2.被告支付原告因未按照合同约定办理两证所产生的违约金2103元；3.被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：原、被告于2013年4月28日签订了《安化县商品房买卖合同》，购买位于安化县东坪镇湾竹塘羽星广场西侧资江一号房号为X的房屋一套，原告按合同约定支付了房款420696元，同日，被告向原告交付了房屋。按照合同第十七条“出卖人应在商品房交付使用后100日内，完成该幢商品房的初始登记。初始登记后365日内办妥买受人的房屋所有权证，办妥房屋所有权证后300日内办好土地使用权证”的约定，2015年6月3日前被告应向原告交付两证，但被告至今未向原告交付两证,且原告找被告多次均未解决该问题。
被告安化县宇星房地产开发有限公司未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未质证。经本院审查，原告提交的原、被告身份信息、安化县商品房买卖合同及购房款、契税、房屋维修基金、办理产权证费用的收据等证据，来源合法，内容真实，与本案相关联，本院依法予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：
原告谌某与被告安化县宇星房地产开发有限公司于2013年4月28日签订了《安化县商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告“资江一号”项目1单元16层X号房，建筑面积154.35平方米，总价款为420696元,付款方式为一次性付款，交房时间为2014年3月28日前。合同第十七条约定：被告应在商品房交付使用后100日内，完成该幢商品房的初始登记。初始登记后365日内办妥买受人的房屋所有权证，办妥房屋所有权证后300日内办好土地使用权证。同时约定，如因出卖人的责任，导致买受人未能在约定期限内办理上述登记或手续，双方同意按下列第3项处理：如因出卖人未及时收集和提交办理该商品房权属登记的相关资料而导致未能在约定期内办理上述登记，且超过30天，则出卖人按买受人已付购房款(不含未到期的按揭款)0.5%向买受人支付违约金；如因买受人未及时提交相关材料或者未付清购房款及相关费用，或者因产权登记部门的原因导致未能在约定期限内办妥上述登记，则出卖人不承担任何责任。
合同签订后，原告当日付清房款420696元、办理产权证费用1067元、其他费用50元、房屋维修基金6174元、契税16828元，并由被告出具了收据。2014年3月28日，被告向原告交付了房屋。至今，被告未为原告办理房屋所有权证及土地使用权证。
本院认为：原告与被告签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，依法受法律保护。双方当事人应按约全面履行自己的义务。原告按约给付了购房款，被告应按约为原告办理房屋所有权证和土地使用权证。根据双方约定，被告应在2015年7月6日前办妥房屋所有权证，在2016年5月1日前办妥土地使用权证。被告至今仍未为原告办妥房屋权属证书，实属违约，应承担违约责任。故原告要求被告为其办理房屋所有权证及土地使用权证的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
因被告逾期未为原告办理好房屋权属证书，根据约定，应按已付购房款(不含未到期的按揭款)0.5%支付违约金，故原告要求被告支付违约金2103元的诉讼请求合理合法，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告安化县宇星房地产开发有限公司在本判决书生效后60日内，为原告谌某办理“资江一号”项目房屋1单元16层X号房屋所有权证及土地使用权证；
被告安化县宇星房地产开发有限公司在本判决书生效后10日内支付原告谌某违约金2103元；
案件受理费50元，减半收取25元，由被告安化县宇星房地产开发有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
代理审判员 龚雅洁
二〇一七年七月七日
书 记 员 仇美琴
书 记 员 蔡 波
吉林省桦甸市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）吉0282执952号
申请执行人：刘金文，男，1970年2月17日生，汉族，住吉林省桦甸市。
委托诉讼代理人：赵伟，吉林大龙律师事务所律师。
被执行人：中国黄金集团夹皮沟矿业有限公司。住所：吉林省桦甸市。
法定代表人：吴枝亮，总经理。
申请执行人刘金文与被执行人中国黄金集团夹皮沟矿业有限公司买卖合同纠纷一案，经桦甸市人民法院（2016）吉0282民初2448号民事判决：被告中国黄金集团夹皮沟矿业有限公司于判决生效后30日内将登记在其名下的9625平方米土地使用权【国有土地使用证号为桦国用（89）字第1710014号中的城镇土地】变更登记至原告刘金文名下，办理变更登记手续所发生的费用由被告中国黄金集团夹皮沟矿业有限公司负担；一审案件受理费100元，由被告中国黄金集团夹皮沟矿业有限公司负担。案件进入执行程序后，向被执行人送达了执行通知书，后申请执行人向本院提出撤回执行申请。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七第（六）项、最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第108条（2）项之规定，裁定如下：
准予申请执行人撤回执行申请。
终结桦甸市人民法院（2016）吉0282民初2448号民事判决书的执行。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判长 任晓慧
审判员 孔岩& # xB;
审判员 罗 晓 波
二〇一七年十二月十三日
书记员 薛 玲 玲
安徽省颍上县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）颍民二初字第00419号
原告：安徽颍上农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省颍上县。
法定代表人：叶文峰，该公司董事长。
委托代理人：江渊，该公司建颍支行行长。
被告：迟毅，男，1972年5月出生，汉族，农民，住安徽省颍上县。
原告安徽颍上农村商业银行股份有限公司（以下简称颍上县农商行）与被告迟毅为金融借款合同纠纷一案，本院2015年1月6立案受理，依法组成合议庭，于2015年4月17日公开开庭进行了审理。原告颍上县农商行委托代理人李江渊到庭参加了诉讼；，被告迟毅因下落不明，经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告颍上县农商行诉称：被告迟毅欠我公司借款8500元及利息，至今本息未还，后该款到期，经我公司多次催要，被告迟毅拒不履行还本付息义务。为此，请求人民法院判令被告迟毅及时偿还我公司借款8500元及利息、超期罚息。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证明、中国银监会安徽监管局文件皖银监复[2014]276号文件，证明原告身份及诉讼主体资格；2、借款合同、借款借据各一份，证明被告迟毅于2007年7月4日向原告借款8500元，约定月利率9.78‰，还款期限2008年7月3日；3、被告迟毅居民身份证复印件一份，证明被告身份及诉讼主体资格；4、原告的陈述，证明借款及催款的基本事实情况；5、证明一份，证明原告多次向借款人催要该款。
被告迟毅未作答辩，未提供证据。
经审理查明：2007年7月被告迟毅以养牛缺少资金为由向原颍上县农村信用合作联社申请贷款。同年7月4日，双方经协商后订立借款合同。该合同约定：原告方向被告贷款8500元，月利率为9.78‰，借款时间为2007年7月4日，还款时间为2008年7月3日，借款期限12个月。合同订立的当日，原告按约将8500元贷款发放给被告迟毅。该笔借款到期后，被告迟毅没有按合同约定还本付息。后经原告方向借款人迟毅催要，借款人迟毅拒不偿还借款本息。为此原告向本院提起诉讼。
另查明：颍上县农村信用合作联社于2014年10月21日经中国银行业监督管理委员会安徽监管局批复改制为安徽颍上农村商业银行股份有限公司，其债权债务转为安徽颍上农村商业银行股份有限公司的债权债务。
以上事实，有原告所举1-5号证据予以证明。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告颍上县农商行与被告迟毅之间的借贷关系合法有效。双方均应按合同约定全面履行义务。原告方向被告履行贷款8500元义务后，被告亦应按合同约定履行还款义务。但被告违约，没有按合同约定全面履行偿本付息的义务，应承担相应的民事责任。原告要求被告按合同约定返还借款8500元并承担相应借款利息，理由正当，本院予以支持。关于原告主张被告迟毅按约定利率的50%加收超期罚息的请求，根据相关规定，逾期贷款罚息利率为借款合同载明的贷款利率上加收30%--50%，因此原告该项请求，符合相关规定，应予支持。被告迟毅经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权的放弃。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告迟毅于本判决生效之日起七日内偿还付原告安徽颍上农村商业银行股份有限公司借款8500元及其利息（其中从2007年7月4日起至2008年7月3日止所生利息按月利率9.78‰计算；从2008年7月4日起至履行完毕日所生利息按月利率9.78‰+9.78‰×50%计算）。
二、驳回原告安徽颍上农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
案件受理费50元，由被告迟毅负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 姜克香
人民陪审员 李先坤
人民陪审员 汤 峰
二〇一五年六月十日
书 记 员 李家连
连云港市海州区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）海执字第444号
申请执行人苏某，；。
被执行人杨某，；。
申请执行人苏某与被执行人杨某离婚纠纷一案，本院作出的（2011）新民初字第2287号民事调解书已经发生法律效力。依该调解：原、被告座落于新浦区博纳玫瑰园A10号楼4单元401室房屋一套（含车库）归被告杨某所有，该房屋银行贷款由被告杨某负责偿还；挖掘机一台、尼桑轿车一辆（车牌号码为苏G×××××）、海信42寸彩电一台、西门子冰箱一台、长虹立柜式空调一台、格兰仕挂壁式空调一台、海尔洗衣机一台归被告杨某所有；被告杨某于2011年10月24日前一次性给付原告苏某人民币300000元，同时原告苏某搬离该房屋。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2015年1月19日立案受理。
本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等证据证实。
本院认为，本案申请执行�享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本院依职权对被执行人所有的财产进行了调查，查封被执行人杨某所有的房屋一套，但不具备可执行条件，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，并同意终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结（2011）新民初字第2287号民事调解书的本次执行程序。
如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。
执行长 雷书生
执行员 展 昊
执行员 王 亮
二〇一五年七月十四日
书记员 掌云南
广西壮族自治区北海市海城区人民法院
执 行 案 件 结 案 通 知 书
（2015）海执字第444号
北海至信小额贷款有限公司、李国河、李国锋、李海桃：
本院执行的申请执行人北海至信小额贷款有限公司与被执行人李国河、李国锋、李海桃民间借贷纠纷一案，被执行人李国河、李国锋、李海桃自动履行了全部执行内容，申请执行人已认可。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案按执行完毕方式结案。
二〇一七年三月二十五日
福建省福安市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽0981执1236号
申请执行人福安市人民法院，住所地福安市。
被执行人兰长铃，男，1969年3月4日生，畲族，住福安市。
本院在执行被执行人兰长铃罚金一案中，未发现被执行人可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 杨 曦
审 判 员 刘瑞方
代理审判员 蔡庆华
二〇一六年十月十日
书 记 员 陈姗姗
苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）姑苏民五初字第00246号
原告金文洪，男，1971年12月12日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。
委托代理人钱林根，男，1953年8月15日生，住江苏省苏州市姑苏区。
被告赵巍，女，1970年11月4日生，汉族，住吉林省长春市南关区。
原告金文洪与被告赵巍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月15日立案受理后，依法由代理审判员衡晓晴适用简易程序，于2015年9月11日公开开庭进行了审理。原告金文洪及其委托代理人钱林根、被告赵巍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金文洪诉称：原、被告于2011年8月1日签订租赁合同，约定原告将苏州市虎丘路海涌坊《天赐虎丘婚纱广场》内55A号商业用房出租给被告，租赁期限为3年，自2011年8月1日起至2014年7月31日止，其中第一年年租金为175000元；第二年年租金为183750元；第三年年租金为192938元，租金支付方式实行先付后用，每半年支付一次，租赁期满或提前解除合同的，被告应及时交还房产，如被告逾期归还，除支付房屋使用费外，每逾期一天应向原告支付原日租金1倍的违约金，且租赁房屋的装修装饰无偿归与原告所有。合同签订后，原告如约交付了租赁房产，但是第三年下半年的租金经原告多次催缴后，被告以各种借口拖延支付。原告认为，原、被告签订的《房地产租赁合同》是双方的真实意思表示，双方应履行合同约定的义务，被告拖延支付租金，且到期不返还房屋，违反合同约定及诚实信用的原则，为维护原告的合法权益，诉请法院判令被告将苏州市虎丘路海涌坊《天赐虎丘婚纱广场》内55A号商业用房（建筑面积为144.36m2）腾空返还给原告；判令被告向原告支付房屋租金96469元，房屋使用费129605元和违约金129605元（房屋使用费和违约金均要求按每日529元的标准，自租赁期届满之日判决至实际腾让房屋之日）。
被告赵巍辩称：我在涉案房屋装修上投入较多，事情没有解决之前我不愿意返还房屋，事情解决了我愿意返还的。涉案房屋是我2013年6月从案外人那转租来的，我对房屋投入的转让费、装修费和租金等有50多万元，经营时间太短，根本就没有收回来。签合同时天赐广场工作人员说市场几年内不会拆迁的，但是合同到期后原告表示不再续签，同时我听说市场已经有商户因拆迁与原告发生了诉讼，所以我就准备等拆迁以拆迁费充抵房租，结果后来被告知市场不再拆迁，直至发生本案诉讼。另外，对于原告主张的租金和使用费，原告市场管理不到位、经营困难、卫生状况堪忧，且本市其他新开市场对我的经营造成冲击，导致我方支付租金及使用费存在困难，原告按照原租金标准主张也不恰当。最后，原告出租的房屋所在土地是园林规划用地不是商业用地，且没有出具租金发票。
经审理查明：苏州市海涌坊55号建筑面积443.88平方米房屋，产权系原告所有。
2011年8月1日，原告（出租方）与被告（承租方）签订《房地产租赁合同》1份，约定原告将上述房屋中55A号建筑面积144.36平方米商业用房出租给被告，租赁期限3年，自2011年8月1日起至2014年7月31日止，其中第三年的年租金为192938元。合同第八条第3款C项约定，租赁期满或提前解除合同的，承租方应于合同终止后即时交还房产及物业，如逾期归还，除支付房屋使用费外，每逾期一天另行支付原日租金1倍的违约金，且租赁房屋的装修装饰无偿归出租方所有。案件审理中，原、被告双方确认涉案房屋系被告2013年6月自案外人处转让而来，上述合同于2013年6月倒签至2011年8月1日，双方对合同约定内容没有异议。
上述合同签订后，被告按合同约定支付了履约保证金21654元，合同期内租金尚余96469元未支付。租赁合同期满后，上述房屋仍由被告占用，双方未订立新的租赁合同，被告亦未支付租金或房屋使用费。
审理中，对于被告已经支付的履约保证金21654元，被告要求一并处理。
上述事实，由原告金文洪提交的房屋所有权证、《房地产租赁合同》、情况说明以及当事人陈述在案证实。
本院认为：原、告签订的房地产租赁合同成立、有效，双方均应按约履行各自的义务。原告作为出租方已经履行了交房的义务，则被告应当按约向原告支付租金；合同期满后双方未签订新的租赁合同的，原租赁合同关系终止，被告应当将房屋返还原告，未予返还的应当承担相应的违约责任。因此，本院对于原告要求被告腾空并返还海涌坊55A号房屋、支付第三年欠租96469元以及按照第三年的日租金标准支付自2014年8月1日起至实际返还房屋之日止的房屋使用费的诉讼请求，予以支持。被告已经向原告支付的履约保证金21654元，抵扣其应支付的租金，故被告还应向原告支付租金74815元。被告主张因市场工作人员表示涉案房屋几年内不会拆迁，故其就涉案房屋投入装修和转让费较高，经营时间较短存在较多损失故不同意按照原约定标准支付租金和使用费。但是在合同约定租期明确且原告未明确承诺续签的情况下，被告作为承租方应对自己的投入和租期进行考量，现合同已经到期终止且双方未续签，被告不能以装修、转让等费用较高存在损失为由拒付租金和使用费。
原、被告在合同中约定，租赁合同期满后被告逾期交还房屋的，除支付房屋使用费外，每逾期一天另行支付原日租金1倍的违约金，该约定的违约金标准相对于原告的损失，属于畸高，本院酌情调整为第三年日租金标准的10%。被告还抗辩称涉案房屋所在市场工作人员误导其可以拆迁款折抵房租，因无证据证明原告对被告有过该承诺，故不能免除被告在合同期满后逾期交房的违约责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第二款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下：
一、被告赵巍于本判决生效之日起15日内搬离苏州市海涌坊55A号房屋并返还原告金文洪。
二、被告赵巍于本判决生效之日起15日内向原告金文洪支付租金74815元、支付自2014年8月1日起至实际返还房屋之日止的房屋使用费（按每日529元计算）和违约金（按每日529元的10%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6636元，减半收取3318元，由被告赵巍负担，于本判决生效之日起10日内直接支付给原告。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费缴纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号：10×××99。
代理审判员 衡晓晴
二〇一五年九月十七日
书 记 员 李艳婷
天津市河北区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）北民初字第4413号
原告天津森泽机电设备工程有限公司。
被告岳斌。
本院在审理原告天津森泽机电设备工程有限公司与被告岳斌供用热力合同纠纷一案中，原告天津森泽机电设备工程有限公司于2015年7月22日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告自行处分诉讼权利并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告天津森泽机电设备工程有限公司撤回起诉。
案件受理费25元，由原告负担。
代理审判员 邵克亮
二〇一五年七月二十二日
法官 助理 李 蕊
书 记 员 张亮亮
附：本裁判文书适用法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
山东省青岛市市北区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）北民初字第4413号
原告黄梅，退休。
被告杨秀英，退休。
原告黄梅与被告杨秀英生命权、健康权、身体权纠纷一案，于2015年7月8日诉至本院。原告黄梅于2015年7月15日向本院提出撤诉申请，申请撤回对被告的起诉。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利。原告的撤诉申请符合法律规定，本院予以准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告黄梅撤回对被告杨秀英的起诉。
案件受理费人民币455元，减半收取人民币227.5元，由原告黄梅承担。
代理审判员 王 慧
二〇一五年七月十五日
书 记 员 王清存在
山东省济南市市中区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）鲁0103民初868号
原告：中国电信集团公司山东省济南市电信分公司，住所地济南市。
法定代表人：刘翠立，总经理。
委托诉讼代理人：郑传德，男，该公司职员。
被告：张前国，住济南高新区孙村镇鸡山村专线小树林网吧。
原告中国电信集团公司山东省济南市电信分公司诉被告张前国电信服务合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案。原告于2017年1月23日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告在本案诉讼期间向本院提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告中国电信集团公司山东省济南市电信分公司撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告中国电信集团公司山东省济南市电信分公司负担。
审判员 苏乐风
二〇一七年一月二十四日
书记员 谢书凤
江苏省昆山市人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）苏0583民初15591号
原告：张敏，男，1988年6月9日生，汉族，住江苏省昆山市。
被告：陈明梅，女，1974年2月11日生，汉族，住贵州省息烽县。
被告：俞火荣，男，1961年6月15日生，汉族，住昆山市。
原告张敏被告陈明梅、俞火荣民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月18日立案，后转为普通程序依法组成合议庭，原告张敏于2017年4月10日向本院申请撤诉。
本院认为，原告张敏申请撤诉于法不悖，故予以准许，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准许原告张敏撤回起诉。
案件受理费300元，减半收取计150元，公告费300元，两项合计450元，由原告张敏负担。
审 判 长 鲍丽娟
人民陪审员 王思思
人民陪审员 陆 芳
二〇一七年四月十日
书 记 员 陆敏强
吉林省扶余市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）扶执字第518号
申请执行人扶余市农村信用合作联社。
法定代表人刘申宝，主任。
被执行人张佰军，现住扶余市。
申请执行人扶余市农村信用合作联社与被执行人张佰军金融借款合同纠纷一案，扶余市人民法院于2014年9月8日作出（2014）扶民初字第1685民事判决，判决如下：
被告张佰军于本判决生效后立即给付原告扶余市农村信用合作联社借款本金30000元及自借款之日起至还款之日止按借款合同约定利率计算的相应利息。案件受理费350元，由被告张佰军负担。
该判决发生法律效力后，被执行人未自动履行义务。申请执行人于2015年5月5日向本院申请执行，要求被执行人履行判决确定的义务。本院于2014年5月5日立案执行。本案在执行过程中，申请执行人申请对被执行人张佰军的银行存款账户予以冻结。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：
对被执行人张佰军的银行存款账户予以冻结。
如不服本裁定，可以在收到本裁定书之日起十日内，向本院提出书面异议，异议期间不停止执行。
执行员 宋家君
二〇一五年五月六日
书记员 夏晓辉
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）西民一初字第3814号
原告刘XX，男，汉族。
委托代理人杨凡，南宁市阳光法律事务所法律工作者。
被告肖XX，女，汉族。
本院在审理原告刘XX与被告肖XX赠与合同纠纷一案中，原告刘XX于2016年2月16日向本院提出撤诉申请。
本院认为：当事人依法有权处分自己的诉讼权利，原告刘光亮自愿向本院提出撤诉申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告刘XX撤回起诉。
案件受理费2150元（原告刘XX已预交，已减半收取），由原告刘XX负担。
审判员 潘艳华
二〇一六年二月十六日
书记员 蒙恺薇
宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初595号
原告：陈允格，男，1969年11月16日出生，汉族，公司员工，住宁波市鄞州区。
被告：卢贤多，男，1965年2月14日出生，汉族，职业不详，住宁波市鄞州区。
原告陈允格为与被告卢贤多民间借贷纠纷一案，于2016年1月19日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由审判员何正伟适用简易程序审理。后因被告需要公告送达，本案依法于2016年1月29日转为普通程序，组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行了审理。本案原告陈允格到庭参加诉讼，被告卢贤多经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈允格以被告卢贤多尚欠其借款100000元未还为由，诉请判令被告立即返还原告借款100000元。
被告卢贤多未作答辩。
本院查明的事实如下：
2013年12月28日，被告向原告借款100000元，并当即出具借条一份，承诺一年内归还。借款到期后，被告未按约还款。
以上事实由原告提供的借条以及原告的庭审陈述等予以证明。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告向原告借款后未按约还款，已构成违约，故现原告要求被告返还借款，理由正当，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告卢贤多于本判决生效后十日内返还原告陈允格借款100000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费2300元，公告费560元，合计2860元，由被告卢贤多负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内，凭判决书到浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 何正伟
人民审判员 翁志道
人民陪审员 金夏生
二〇一六年五月九日
代书 记员 陈佳玮
安徽省怀远县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖0321执196号
申请执行人：史广良，男，1969年3月5日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县，
被执行人：李旺明，1961年8月18日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县，
申请执行人史广良与被执行人李旺明买卖合同纠纷一案，申请执行人史广良提供不出被执行人的财产线索，认可本院的调查。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 杨传清
审判员 李 勇
审判员 孙冬冬
二〇一七年十二月二十日
书记员 李琳琳
安徽省怀远县人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0321执196号申请执行人：史广良，男，1969年3月5日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县，被执行人：李旺明，1961年8月18日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县，申请执行人史广良与被执行人李旺明买卖合同纠纷一案，申请执行人史广良提供不出被执行人的财产线索，认可本院的调查。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可再次申请执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  杨传清审判员  李 勇审判员  孙冬冬二〇一七年十二月二十日书记员  李琳琳
金华市婺城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）金婺刑初字第941号
公诉机关金华市婺城区人民检察院。
被告人王某。因本案于2014年8月13日被金华市公安局婺城分局刑事拘留，同年8月15日被取保候审。现在家候审。
金华市婺城区人民检察院以婺检公诉刑诉（2014）1830号起诉书指控被告人王某犯危险驾驶罪，于2014年8月28日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。金华市婺城区人民检察院指派检察员毛佳佳出庭支持公诉。被告人王某到庭参加诉讼，现已审理终结。
金华市婺城区人民检察院指控：2014年8月13日凌晨1时许，被告人王�饮酒后驾驶粤B×××××号小型轿车从金华市区江南驶往江北，途经通济桥北桥头路段处时，因看见前方有执勤民警在设卡进行酒后专项整治检查，遂驾驶车辆掉头逃跑。民警立即驾驶警车随后追赶。王某驾车逃至长宁路时弃车继续逃跑，被民警抓获。后民警将被告人王某带至医院抽取血液样本。经金华市公安局司法鉴定中心鉴定，王某体内的血液酒精含量为134毫克／100毫升，达到醉酒后驾驶机动车的标准。
上述事实，被告人王某在开庭审理过程中亦无异议，且有证人章某的证言，查获经过，强制措施凭证，血样提取登记表，物证检验报告，鉴定意见通知书，现场及抽血照片，现场录像光盘及制作说明，酒后违法查询记录，驾驶证、行驶证复印件，驾驶人信息，车辆信息以及违法记录查询，全国违法犯罪人员信息查询结果，情况说明，户籍信息等证据证实，足以认�。
本院认为，被告人王某在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关的指控成立，本院予以支持。被告人王某逃避公安机关依法检查，酌情从重处罚。其认罪态度较好，可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人王某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，并处罚金人民币二千元。罚金限于判决生效后五日内缴纳。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日）。
如不服本判决，可在接到判决书第二日起十日内通过本院或者直接向浙江省金华市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 刘小飞
二〇一四年九月二日
书 记 员 陈 楚
河北省安新县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）冀0632民初205号
原告：杨艳通，男，汉族，农民。
被告：王贺良，男，汉族，农民。
本院在审理原告杨艳通与被告王贺良买卖合同纠纷一案中，原告于2017年2月6日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告杨艳通的申请符合法律规定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准予原告杨艳通撤回起诉。
案件受理费人民币550元，减半收取275元，由原告负担.
代理审判员 夏章庆
二〇一七年二月六日
书 记 员 朱旭影
安徽省马鞍山市雨山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0504执1163号
申请执行人：王前坤，男，1975年6月18生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区鑫福小区。
被执行人：夏发子，男，1980年5月16日生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区佳山乡。
本院依据已经发生法律效力的(2016)皖0504民初2607号民事调解书，责令被执行履行上述法律文书确定的义务并负担本案执行费。但被执行人至今未按执行通知书履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人夏发子的银行存款人民币11000.00元。
本裁定书送达后立即生效。
审判员 伊长城
二〇一六年十一月三十日
书记员 袁 文
青海省民和回族土族自治县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）青0222民初1067号
原告：陈胜连，男，1972年8月25日出生，汉族。
被告：青海威远路桥有限责任公司民和县工业园区主干道B标段项目部。
负责人：赵三，该项目部经理。
被告：青海威远路桥有限责任公司。
法定代表人：柳金福，该公司总经理。
原告陈胜连与被告青海威远路桥有限责任公司民和县工业园区主干道B标段项目部等建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案。原告陈胜连于2017年10月25日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告提起诉讼后，又以证据不足为由自愿撤诉，是其对诉讼权利的自行处分，未违反法律规定，依法应予准许。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：
准予陈胜连撤诉。
案件受理费300元减半收取150元，由陈胜连负担。
审判长 韩忠志
审判员 任培莲
审判员 马海燕
二〇一七年十月三十日
书记员 张海兄
江苏省盱眙县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0830民初4174号
原告:贾少罡,男,28岁，汉�，办事员，住盱眙县。
委托诉讼代理人：贾绪民（系原告父亲），男，52岁，汉族，职员，住址同上。
被告：盱眙五洲国际置业有限公司，统一社会信用代码91320830553828780B，住所地盱眙县盱城街道东阳路2号。
法定代表人：舒策城，该公司董事长。
委托诉讼代理人：朱宏杰，该公司员工。
委托诉讼代理人：黄国西，江苏法之衡律师事务所律师。
原告贾少罡诉被告盱眙五洲国际置业有限公司（以下简称五洲公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年7月17日立案受理后，依法适用小额诉讼程序于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告贾少罡的委托诉讼代理人贾绪民，被告五洲公司委托诉讼代理人朱宏杰、黄国西到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告贾少罡向本院提出诉讼请求：判令被告五洲公司给付逾期交房违约金11400元并承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告双方于2015年12月1日签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买被告开发的“盱眙五洲国际广场”5幢1层1011室商业用房一套，房价款为950000元，××应在2017年3月31日前将取得商品房交付使用批准文件的商品房交付给原告。被告未能在合同约定的期限内将涉案房屋交付原告，××要求继续履行合同的，则按照合同第九条的约定被告应自交付期限的第二日起至实际交付之日止，按日向原告支付已交付购房款的万分之一的违约金。签订合同当日，原被告双方达成补充协议，将交房期限变更为2016年11月30日。被告于2017年3月31日通知原告领取了房屋。后原告要求被告承担逾期交房违约责任，被告搪塞未予处理。
被告五洲公司辩称，认可原被告双方签订的合同及原告按合同履行付款义务的事�；本案原告按补充协议约定的内容要求被告支付购房违约金无事实和法律依据，请求法庭依法驳回原告的诉请。
经审理查明，2015年12月1日，原告（××）与被告（××）签订《商品房买卖合同》，约定由两原告购买被告开发的“盱眙五洲国际广场”5幢1层1011室商业用房一套，房价款950000元，合同第八条约定××应当在2017年3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已取得商品房交付使用批准文件并符合本合同约定的商品房交付××使用。第九条约定××如未按合同规定的期限将该商品房交付××使用，逾期超过90日后，××要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，××按日向××支付已交付房价款万分之一的违约金。合同签订当日，原被告达成补充协议，将交房期限变更为2016年11月30日。合同签订后，原告履行了全部付款义务，但被告未按变更约定期限向原告交付房屋，直至2017年3月31日被告通知原告才领取涉案房屋。
上述事实，由原被告陈述，原告提交的购房合同、购房发票等证据，经庭审质证，本院予以认定。
本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告按合同及时足额支付购房款，被告应按补充合同约定将取得商品房交付使用批准文件的商品房于2016年11月30日前交付原告使用，而被告未能按补充约定履行该义务，后原告于2017年3月31日领取了涉案房屋，故被告五洲公司应承担的违约金为11400元（自2016年12月1日至2017年3月31日共120天，950000元*0.0001*120天=11400元）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第�百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下：
被告盱眙五洲国际置业有限公司于本判决生效后十日内向原告贾少罡支付逾期交房违约金11400元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86元，减半收取43元，由被告盱眙五洲国际置业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判员 刘宏杰
二〇一七年八月三十日
书记员 赵容达
附：援引相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合�定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
四川省攀枝花市西区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）攀西刑初字第107号
公诉机关攀枝花市西区人民检察院。
被告人徐某某，男，1989年3月29日生，广西柳州市人，汉族，大专文化，公司业务员。因涉嫌犯危险驾驶罪，于2014年5月16日被攀枝花市公安局西区分局取保候审。
攀枝花市西区人民检察院以攀西检公诉刑诉（2014）91号起诉书指控被告人徐某某犯危险驾驶罪，于2014年6月13日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，于2014年6月16日公开开庭审理了本案。攀枝花市西区人民检察院指派检察员郑艳丽出庭支持公诉，被告人徐某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
攀枝花市西区人民检察院指控，2014年5月12日19时30分许，被告人徐某某和何某某、王某某、司玉琪一起在攀�花市西区苏铁中路大水井“迎春来”饭店吃饭过程中，徐某某喝了三瓶左右山城国宾啤酒。21时30分吃饭结束后，因何某某买了一辆黑色比亚迪新车，徐某某就对何某某说想试试车，于是徐某某就驾驶川DF28**号黑色比亚迪轿车搭载何某某等三人从“迎君来”饭店门口行驶到西区苏铁中路原西区公安分局路口路段时，被执勤民警查获。经对徐某某进行呼气式酒精检测，徐某某血液中酒精含量为74.3mg／100ml。随后将徐某某带至攀枝花市第二人民医院提取其血液样本待检。2014年5月13日，经四川兴法机动车司法鉴定所检验鉴定，徐某某血液样本中乙醇含量为84.2mg／100ml，超过《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》GB19522—2010标准中醉酒后驾车酒精含量阈值80mg／100ml，徐某某的行为属在道路上醉酒驾驶机动车。
另查明，2014年5月14日攀枝花市公安局西区分局对被告人徐某某涉嫌危险驾驶罪一案立案侦查。到案后，徐某某如实供述了自己的犯罪事实。
公诉机关认为：被告人徐某某的行为已构成危险驾驶罪，应被判处拘役并处罚金的刑罚；被告人徐某某到案后如实供述自己的犯罪事实，可以依法从轻处罚。建议对被告人徐某某判处拘役一个月左右，并处罚金的刑罚，可适用缓刑。
上述事实，被告人徐某某在开庭审理过程中亦无异议，并有书证受理案件登记表、立案决定书、取保候审决定书、查获经过、呼气检测仪检验记录表、血样提取登记表、检验鉴定聘请书、被告人徐某某身份信息、机动车驾驶证、机动车行驶证复印件；刑事照相；四川兴法机动车司法鉴定所检验鉴定报告、鉴定结论通知书；被告人徐某某的供述；证人何某某、王某某的证言等证据予以证实，足以认定。
本院认为，被告人徐某某违反交通管理法规，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以采纳。被告人徐某某的犯罪行为应被判处拘役，并处罚金的刑罚。被告人徐某某到案后如实供述自己危险驾驶的犯罪事实，可以依法从轻处罚。公诉机关发表的公诉意见符合本案事实及国家法律规定，本院予以采纳。根据被告人徐某某的犯罪情节、悔罪表现以及宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，可依法对其宣告缓刑。根据被告人徐某某犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一，第六十七条第三款，第七十二条第一款、第三款，第七十三条第一款、第三款，第六十一条之规定，判决如下：
被告人徐某某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，缓刑二个月，
并处罚金3000元（罚金款应在本判决生效后十日内缴纳）。
（缓刑考验期，从判决确定之日起计算）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省攀枝花市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
代理审判员 张煜
二〇一四年六月二十三日
书 记 员 杜莉
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国刑法》（节录）
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
第六十七条……
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
…….
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
……
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终866号上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司。住所地：内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区北环路北小龙人幼儿园旁。统一社会信用代码：911508025888302660法定代表人：高景春，该公司董事长。委托诉讼代理人：张斌，内蒙古有初律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博祥龙土工材料有限公�。住所地：山东省淄博市淄川区双杨镇孟机村路口。统一社会信用代码：9137030274403400Y。法定代表人：高翠芝，该公司执行董事兼经理。委托诉讼代理人：陈德宁，山东众成清泰（淄博）律师事务所律师。上诉人巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司（以下简称锦源公司）因与被上诉人淄博祥龙土工材料有限公司（以下简称祥龙公司）买卖合同纠纷一案，不服山东省淄博市淄川区人民法院(2017)鲁0302民初2010号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月12日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人锦源公司的委托诉讼代理人张斌，被上诉人祥龙公司的委托诉讼代理人陈德宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。锦源公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2.上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：一、我公司中标涉案项目后将该项目委托唐树辉施工，唐树辉将该项目整体转包给徐少华。后期，由于管理不善徐少华撤出工地，剩余工程由唐树辉继续完成。由于我公司没有具体施工，没有必要订购施工材料。一审判决我公司与被上诉人之间存在合同关系与事实不符。二、被上诉人所出示的合同所加盖的项目部公章，经另案鉴定，并不是我公司的公章。同时我公司在本案中要求进行鉴定。其中一个启用函明显是扫描我公司的文件头，再加盖一个私刻的项目部公章。一审法院不予组织鉴定，程序违法。三、买卖合同属于实践性合同。被上诉人未向我公司履行交货义务，不应该向我公司主张货款。四、被上诉人主张构成表见代理，应提供相应证据。五、我公司与被上诉人没有合同关系，也就不存在给付违约金的问题。祥龙公司答辩称，一、上诉人认可其承建的农村农田改造项目实际施工人为徐少华，徐少华系项目负责人。我方与其签订履行买卖合同法律后果应当由上诉人承担。二、项目部印章并不属于依法法定程序备案的印章，而且上诉人在同一个项目备案两个印章，对于印章的真伪以及是否一致不能影响到合同的效力以及民事责任的承担。因此，上诉人印章管理的混乱属于内部管理问题，鉴定印章与本案没有任何关联性。三、买卖合同不以交付标的物为合同成立要件，因此属于典型的诺成合同。四、徐少华持上诉人的项目部印章与我方签订并履行合同明显属于表见代理，上诉人应当承担合同责任。综上请求驳回上诉，维持原判。祥龙公司向一审法�起诉请求：1.被告锦源公司支付货款398560.00元；2.被告支付逾期付款违约金61600.00元（截止2017年5月31日）及至实际付清全部货款之日的逾期付款违约金；3.诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2015年3月25日，原告与被告锦源公司扎赉特旗第三期十二标项目部签订购销合同，合同约定被告锦源公司扎赉特旗第三期十二标项目部购买原告复合土工膜，价值为398560.00元。合同签订后，原告依照合同约定提供货物。2016年1月4日，被告锦源公司扎赉特旗第三期十二标项目部为原告出具欠原告祥龙公司货款398560.00元的证明。后，被告锦源公司扎赉特旗第三期十二标项目部未支付原告货款。另查明，2014年11月1日，被告锦源公司发布锦源字[2014]第1号及第12号文件，内容均是启用被告公司2014兴安盟扎赉特旗�三批高标准基本农田建设项目施工第十二标段项目部公章，该两份文件均通过合法渠道向扎赉特旗国土资源局提供并备案。一审法院认为，原告与被告锦源公司扎赉特旗第三期十二标项目部之间的买卖合同关系成立且有效，扎赉特旗第三期十二标项目部不具有法人资格，其民事责任应由被告锦源公司承担。故被告欠原告货款398560.00元事实清楚、证据确实充分，被告应当支付。对于原告要求被告按照中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算支付自2015年5月1日至2017年5月31日的违约金61600元及自2017年6月1日至货款还清之日止的违约金的诉讼请求符合法律规定，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被告巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司支付原告淄博祥龙土工材料有限公司货�398560.00元；二、被告巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司支付原告淄博祥龙土工材料有限公司违约金61600.00元；上述一、二项共计460160.00元，被告巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司于本判决生效之日起十日内付清；三、被告巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司按照中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算支付原告淄博祥龙土工材料有限公司自2017年6月1日起至货款还清之日止的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8202.00元，减半收取4101.00元，财产保全费2920.00元，两项合计7021.00元，由被告巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对一审查明的案件事实予以确认。本院认为，上诉人锦源公司二审庭审中认可徐少华自2014年10月开始介入涉案项目，次年10月份离开，本院予以确认。本案二审的争议焦点是：一、双方之间是否存在合同关系；二、被上诉人诉求的违约金是否成立；三、一审程序是否违法。针对焦点一，上诉人是涉案项目的中标人，对外以扎赉特旗第三期十二项目部名义具体组织施工。上诉人在上诉状中自认将涉案项目委托给唐树辉施工，唐树辉又将项目整体转包给徐少华。即在离开涉案项目前，徐少华是该项目部的实际负责人。徐少华显然有权以项目部的名义对外实施与项目有关的行为。另，上诉人二审庭审中承认涉案产品属于该项目施工必须用到的物品。徐少华以项目部的名义与被上诉人签订了涉案合同，并签收了涉案货物，无论所盖印章是否真实，均不影响双方之间买卖合同关系的成立。且项目部作为内设机构，对外不能独立承担民事责任，故被上诉人与上诉人是涉案买卖合同的相对人。上诉人的该项上诉理由，与事实不符，不能成立。被上诉人依约履行了供货义务，上诉人未支付货款，一审判决上诉人承担还款责任并无不当。针对焦点二，如前所述，上诉人未按约支付货款，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，一审判决上诉人承担违约金并无不当。针对焦点三，上诉人主张应当进行司法鉴定，但如前所述，司法鉴定的结果对本案待证事实和裁判结果没有影响，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十一条第一款“当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许”的规定，一审法院不予准许，并无不当。综上所述，锦源公司的上诉请求均不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8202.00元，由上诉人巴彦淖尔市锦源工程建设有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  苏坤明审判员  禚慧聪审判员  孟庆红二〇一八年五月十四日书记员  王百彤
天津市蓟县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蓟民二初字第0858号
原告天津从东运输有限责任公司，住所地天津市宝坻区牛家牌镇产业功能区1号。
法定代表人李金永，经理。
委托代理人项福生，天津环岛律师事务所律师。
被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市新华支公司，住所地河北省沧州市新华区解放中路大礼拜寺东侧。
负责人刘志杰，经理。
委托代理人王天军，河北傲宇律师事务所律师。
委托代理人李大超，河北傲宇律师事务所律师。
原告天津从东运输有限责任公司与被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市新华支公司财产保险合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员刘香凝适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人项福生，被告的委托代理人李大超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告为津A×××××号机动车向被告投保了机动车保险。2015年4月3日，司机陈建驾驶被保险车辆发生交通事故，造成车辆损坏，司机陈建受伤。事故发生后，原告申请理赔，双方协商未果。要求被告赔偿原告保险金115435元，其中车辆损失105435元，施救费4700元，评估费5300元。
原告向本院提交以下证据予以证明：
1、2014年5月17日，被告为原告出具的机动车保险单（正本）；2、2015年4月4日，天津市公安局蓟县分局交通警察支队马伸桥大队出具的道路交通事故认定书；3、2015年4月4日，天津市蓟县康达实业公司出具的施救费发票；4、2015年4月27日，天津市中信津建机动车鉴定评估有限公司出具的机动车鉴定评估报告书及评估费发票；5、2015年8月13日，天津鑫格尔发汽车贸易有限公司出具的配件及修理费发票；6、狮桥融资租赁（中国）有限公司融资租金同意赔偿给原告的证明；7、被保险车辆行驶证、司机驾驶证、从业资格证复印件。
被告辩称，原告在我公司投保及被保险车辆发生交通事故并造成损失属实，同意在商业险范围内合理赔偿原告的损失，但鉴定书中的工时费及诉讼费、鉴定费不属保险理赔范围，不同意承担。
被告未向本院提交证据。
经本院庭审质证，原、被告对原告提交证据的真实性、关联性、合法性均无异议，本院予以确认。
经审理查明，2014年5月17日，原告为其所有的津A×××××号机动车向被告投保了机动车保险，被告承保后为原告出具了保险单。保险单载明：被保险人为原告；保险期间自2014年5月18日零时起至2015年5月17日二十四时止；机动车损失险赔偿限额为235000元，车上人员险（司机）赔偿限额为50000元，第三者责任保险赔偿限额为500000元，车辆损失险及第三者责任险、车上人员险均不计免赔；本保险第一受益人为狮桥融资租赁（中国）有限公司等内容。
2015年4月3日1时10分许，司机陈建驾驶被保险车辆与司机王术军驾驶的冀R×××××号机动车，在蓟县邦喜公路8公里700米处发生交通事故，被保险车辆前部左侧与冀R×××××号机动车前部右侧相撞，造成两车损坏，司机陈建受伤。事故发生后，经天津市公安局蓟县分局交通警察支队马伸桥大队道路交通事故认定书认定，陈建负本次事故的全部责任，王术军不负事故责任。经天津市中信津建机动车鉴定评估有限公司评估，本次事故造成被保险车辆损失为105435元，现被保险车辆已修复。为处理本次事故，原告支付修理费105435元、施救费4700元、评估费5300元，合计115435元。
另查，被保险车辆系原告自狮桥融资租赁（中国）有限公司以融资租赁的形式购买，狮桥融资租赁（中国）有限公司同意将该车的保险理赔款直接赔付给原告。
上述事实，有原告提交的上述证据及原、被告陈述意见在案佐证。
本院认为，原告与被告订立的机动车保险合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。原告投保的机动车在保险期间内发生保险事故，造成的车辆损失、施救费、评估费均为原告的实际损失，且属本次保险事故的必要、合理的费用，被告应予以赔偿。原告要求被告赔偿保险金115435元，理据充分，应予支持。依照《中华人民共和国保险法》第十四条、第六十四条之规定，判决如下：
被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市新华支公司赔偿原告天津从东运输有限责任公司保险金115435元，于本判决生效之日起五日内付清。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1304元（已减半），由被告中国人民财产保险股份有限公司沧州市新华支公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 刘香凝
二〇一五年九月二十一日
书记员 高玉杰
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国保险法》
第十四条保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。
第六十四条保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。