福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初3907号
原告：中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行，住所地福建省福安市赛岐虹桥街钟山东路23号。
�要负责人：吴积辉，该行行长。
委托诉讼代理人：阮志敏，男，该行工作人员。
委托诉讼代理人：陈永康，男，该行工作人员。
被告：福建和舜工贸有限公司，住所地福建省福安市阳头福星花园8-10号楼商场D1区第2层。
法定代表人：郭良旺，该公司总经理。
被告：福建珠峰动力机械有限公司，住所地福建省福安市甘棠工贸区。
法定代表人：朱峰，该公司总经理。
被告：郭良旺，男，1983年4月7日出生，回族，住福建省福安市，现住福建省福安市。
被告：郭良兴，男，1979年10月21日出生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。
被告：朱峰，男，1974年12月26日出生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。
被告：肖晶晶，女，1984年12月17日出生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。
被告：黄梅红，女，1949年7月14日出生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。
被告：朱晶瑜，男，1946年4月25日出生，汉族，住福建省福安市，现住福建省福安市。
原告中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行（以下简称工商银行福安赛岐支行）与被告福建和舜工贸有限公司、福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月8日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月16日公开开庭进行了审理。原告工商银行福安赛岐支行的委托诉讼代理人阮志敏到庭参加诉讼，被告福建和舜工贸有限公司、福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理�结。
工商银行福安赛岐支行向本院提出诉讼请求：1.福建和舜工贸有限公司偿还工商银行福安赛岐支行贷款本金480万元及其利息（其中截止2016年4月21日的利息为740538.71元，之后的利息依双方借款合同约定的计算标准计算至借款本息还清之日止）；2.福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶对全部债务承担连带清偿责任；3.拍卖、变卖朱峰所有坐落于福安市城南金山南路x号第二间店面房地产，朱峰、黄梅红所有坐落于福安市城北街道荷塘坪的共有房产，朱峰所有坐落于福安市城北街道荷塘坪的房产用于优先偿还拖欠工商银行福安赛岐支行的借款本息。事实和理由：2014年6月26日，工商银行福安赛岐支行与福建和舜工贸有限公司签署《流动资金借款合同》［编号2014年（赛岐）字0101号］，约定工商银行福安赛岐支行向福建和舜工贸有限公司�供贷款480万元，贷款期限为10个月，实际提款日与贷款到期期限以借款凭证为准。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收30%确定。2014年6月26日，工商银行福安赛岐支行向福建和舜工贸有限公司发放贷款480万元，借款到期日为2015年4月17日。为担保上述《流动资金借款合同》的履行，福建珠峰动力机械有限公司于2014年6月26日与工商银行福安赛岐支行签订《保证合同》（2014年赛岐（保）字0059号］，自愿为福建和舜工贸有限公司的上述借款提供连带责任保证担保。2013年12月27日，朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜与原告签订《最高额抵押合同》［编号2013年赛岐（抵）字0129号］，提供朱峰所有坐落于福安市城南金山南路x号第二间店面房地产，朱峰、黄梅红所有坐落于福安市城北街道荷塘坪的共有房产，朱峰所有坐落于福安市城北街道荷塘坪的房地产设定抵押担保，所担保的主债权为自2013年12月27日至2016年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在867.30万元的最高余额内与工商银行福安赛岐支行签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房管局办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第00201337**号）。郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶向工商银行福安赛岐支行出具《保证函》、自愿为福建和舜工贸有限公司提供连带责任保证担保。但福建和舜工贸有限公司未能按约定�还本金及利息，自2014年9月份开始连续欠息至今，构成违约，截止2016年4月21日，该笔借款结欠本金480万元、利息740538.71元。
福建和舜工贸有限公司、福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：1.福建和舜工贸有限公司因购买漆包线，向工商银行福安赛岐支行借款480万元。双方于2014年6月26日签订《流动资金借款合同》［编号：2014年（赛岐）字0101号］，约定工商银行福安赛岐支行向福建和舜工贸有限公司提供借款480万元，借款期限为10个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率按固定利率方式确定，即年利率为7.2%，在合同有效期内利率不变。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日，贷款到期利随本清；逾期罚息利率在原借款利�基础上加收30%确定。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借款到期一次性偿还。合同项下借款为担保贷款的，担保方式为保证。合同项下争议解决方式为在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。合同签订后，工商银行福安赛岐支行于2014年6月26日向福建和舜工贸有限公司发放贷款480万元，借款到期日为2015年4月17日。截止2016年4月21日，福建和舜工贸有限公司结欠原告借款本金480万元、利息740538.71元。
2.为担保上述《流动资金借款合同》的履行，2014年6月26日，福建珠峰动力机械有限公司与工商银行福安赛岐支行签订《保证合同》［编号：2014年赛岐（保）字0059号］，自愿为福建和舜工贸有限公司的上述借款提供连带责任保证。保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
3.2014年6月26日，郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶向工商银行福安赛岐支行出具《保证函》，自愿为福建和舜工贸有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间自上述借款合同确定的借款到期之次日起两年。
4.2013年12月27日，朱峰、黄梅红与工商银行福安赛岐支行签订《最高额抵押合同》［编号：2013年赛岐（抵）字0129号］，朱峰提供坐落于福安市城南金山南路x号第二间店的房地产［国有土地使用权证号：安政国用（2005）第2305号，房屋所有权证号：福安市房权证城区城南字第××号］，朱峰、黄梅红提供坐落于福安市城北街道荷塘坪的房地产［国有土地使用权证号：安政国用（2002）字第0778、0779号，房屋所有权证号：福安市房权证城区城北字第××号］，朱峰提供坐落于福安市城北街道荷塘坪261号的房地产［国有土地使用权证号：安政国用（2005）0137号，房屋所有权证号：福安市房权证城区城北字第××号］为福建和舜工贸有限公司的借款设定抵押担保，所担保的主债权为自2013年12月27日至2016年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在867.30万元的最高余额内，工商银行福安赛岐支行依据与福建和舜工贸有限公司签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权，并于2013年12月30日办理了最高额抵押登记，房屋他项权证号为安房他证福安字第00201337**号。上述抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复�、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。肖晶晶、朱晶瑜作为抵押物共有人亦在该《最高额抵押合同》上签字并摁手印。
经工商银行福安赛岐支行催讨，福建和舜工贸有限公司未履
上述事实，有工商银行福安赛岐支行提交的证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。福建和舜工贸有限公司向工商银行福安赛岐支行借款，双方在平等、自愿的基础上签订了《流动资金借款合同》，并约定了借款金额、用途、利率、期限、违约责任等，内容具体、明确，体现双方的真实意思，应认定该合同合法有效。福建和舜工贸有限公司使用�款后应按合同约定期限履行还款付息义务，现福建和舜工贸有限公司未按期履行合同约定的还款付息义务，应承担本案还款付息的违约责任，故工商银行福安赛岐支行主张福建和舜工贸有限公司偿还借款本金480万元及相应的利息、罚息、复利，本院予以支持。福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶自愿为上述借款提供连带责任保证，并出具保证函，保证合同成立，福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶应对上述款项承担连带保证责任。福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶承担保证责任后有权向福建和舜工贸有限公司追偿。朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜与工商银行福安赛岐支行签订《最高额抵押合同》［编号：2013年赛岐（抵）字0129号］，以该合同所载抵押物为工商银行福安赛岐支行与福建和舜�贸有限公司自2013年12月27日至2016年12月31日期间形成的债权提供最高余额为867.30万元的抵押担保，并就抵押事项办理了抵押登记手续，抵押合法有效，抵押权依法设立。本案借款未超出上述抵押担保的保证期间及保证范围，因此，如福建和舜工贸有限公司未按期清偿上述债务，工商银行福安赛岐支行有权将上述抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款在抵押物所抵押担保最高余额内优先受偿。福建和舜工贸有限公司、福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一�、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十二条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建和舜工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内返还中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行借款本金480万元及利息740538.71元（利息暂计至2016年4月21日，之后的利息按借款合同约定的标准计算至借款付清之日止）；
二、若福建和舜工贸有限公司不履行上述还款义务，则中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行有权就朱峰提供抵押的坐落于福安市城南金山南路x号第二间店的房产，朱峰、黄梅红提供抵押的坐落于福安市城北街道荷塘坪的房产，朱峰提供抵押的坐落于福安市城北街道荷塘坪261号的房产（房屋他项权证号：安房他证福安字第00201337**号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在主债权867.30万元的最高余额内享有优先受偿权；中国工商银行股份有限公司福安赛岐支行实现上述抵押权后，朱峰、黄梅红有权向福建和舜工贸有限公司追偿；
三、福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶对上述第一项款项承担连带保证责任；福建珠峰动力机械有限公司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶承担保证责任后，有权向福建和舜工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50584元，减半收取计25292元，由福建和舜工贸有限公司、福建珠峰动力机械有限�司、郭良旺、郭良兴、朱峰、肖晶晶、黄梅红、朱晶瑜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 姜 玟
二〇一六年九月八日
书记员 吴进阳
附本案适用的主要法律条文及申请执行提示：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借�的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产�为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己�供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
主合同中虽然没有保�条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书�效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。