福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0902民初2565号
原告：福建海峡银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市天湖东路13号东湖豪门综合楼，统一社会信用代码91350901696643943R。
主要负责人：黄辉，行长。
委托诉讼代理人：周婷婷，福建宁仁律师事务所律师。
被告：ＸＸ梁，男，1963年7月3日生，汉族，住福建宁德市蕉城区，
被告：林雅生，女，1963年11月2日生，汉族，住福建宁德市蕉城区，
原告福建海峡银行股份有限公司宁德分行（以下简称海峡银行宁德分行）与被告ＸＸ梁、林雅生金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月8日立案受理后,依法组成合议庭，于2017年6月15日公开开庭进行了审理。海峡银行宁德分行的委托诉讼代理人周婷婷到庭参加诉讼，ＸＸ梁、林雅生经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
海峡银行宁德分行向本院提出诉讼请求:1.判令ＸＸ梁、林雅生共同偿还海峡银行宁德分行借款本金120万元及暂计至2017年1月4日所结欠的借款利息122381.96元（含罚息、复利），之后利息、复利分别按照合同约定继续计算至实际还款日止；2.判令ＸＸ梁、林雅生承担海峡银行宁德分行为实现债权支付的律师代理费13035元及财产保全申请费5000元；3.判令依法折价、拍卖、变卖ＸＸ梁、林雅生名下的坐落于宁德市蕉城区店面，海峡银行宁德分行对该折价、拍卖、变卖所得款项在上述第1、2项请求债权范围内享有优先受偿权。
事实和理由：2011年1月20日，ＸＸ梁因需要资金与海峡银行宁德分行签订一份《个人借款/担保合同》，约定：海峡银行宁德分行向ＸＸ梁提供本金200万元借款，借款年利率为8.708%，借款期限自2011年1月20日至2016年1月20日止，还款方式为分期还本，按月付息。双方还约定：如ＸＸ梁未如期偿还借款，海峡银行宁德分行有权在本合同借款利率的基础上加收30%计算罚息，并且海峡银行宁德分行有权对不能按时支付的利息按逾期利率计收复利；海峡银行宁德分行有权要求ＸＸ梁承担海峡银行宁德分行因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、执行费和律师费等）。同时，ＸＸ梁、林雅生同意以其名下的坐落于福建省宁德市蕉城区店面为上述债务提供抵押，承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行宁德分行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2011年2月10日，经ＸＸ梁申请，上述借款以受托支付的形式向其支付了上述借款，但ＸＸ梁借款后未按期向海峡银行宁德分行偿还本息。经结算，截至2017年1月4日，ＸＸ梁结欠海峡银行宁德分行借款本金120万元及利息122381.96元（含罚息、复利）。此外，林雅生系ＸＸ梁配偶，上述债务发生于二被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，林雅生应对上述债务承担共同还款责任。
ＸＸ梁、林雅生未作答辩。
海峡银行宁德分行围绕诉讼请求依法提交了身份证、结婚证、《个人借款/担保合同》、房产证、土地证他项权证、《借款借据》、《委托支付申请书》、《借款凭证》、《欠款本息清单》、《委托代理合同》、《律师费发票》、《客户回单》作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
ＸＸ梁与林雅生系夫妻关系。2011年1月20日，ＸＸ梁、林雅生因需要资金与海峡银行宁德分行签订一份《个人借款/担保合同》，约定：海峡银行宁德分行向ＸＸ梁提供本金200万元借款，借款年利率为8.708%，借款期限自2011年1月20日至2016年1月20日止，还款方式为分期还本，按月付息。双方还约定：如ＸＸ梁未如期偿还借款，海峡银行宁德分行有权在本合同借款利率的基础上加收30%计算罚息，并且海峡银行宁德分行有权对不能按时支付的利息按逾期利率计收复利；海峡银行宁德分行有权要求ＸＸ梁承担海峡银行宁德分行因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、执行费和律师费等）。同时，ＸＸ梁、林雅生同意以其名下的坐落于福建省宁德市蕉城区店面为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记，登记债权数额200万元，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及海峡银行宁德分行为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2011年2月10日，经ＸＸ梁申请，上述借款以受托支付的形式向其支付了上述借款，但ＸＸ梁借款后未按期向海峡银行宁德分行偿还本息。经结算，截至2017年1月4日，ＸＸ梁结欠海峡银行宁德分行借款本金120万元及利息122381.96元（含罚息、复利）。海峡银行宁德分行为实现本案债权已支付律师代理费13035元、财产保全申请费5000元。
本院认为，海峡银行宁德分行与ＸＸ梁、林雅生签订的《个人借款/担保合同》系合同双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定或声明书内容履行义务。截止2017年1月4日，吕钟添、吴忠花尚欠海峡银行宁德分行借款本金120万元，利息（含罚息、复利）计122381.96元，事实清楚，证据充分，海峡银行宁德分行诉请ＸＸ梁、林雅生偿还借款本金120万元及相应利息、罚息，本院予以支持。ＸＸ梁、林雅生为本案借款提供抵押担保，海峡银行宁德分行有权以ＸＸ梁、林雅生提供的抵押物福建省宁德市蕉城区店面在登记债权数额200万元的范围内优先受偿。海峡银行宁德分行主张ＸＸ梁、林雅生承担为实现本案债权支付的律师代理费13035元及财产保全申请费5000元，有合同明确约定，本院予以支持。ＸＸ梁、林雅生未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、ＸＸ梁、林雅生于本判决生效之日共同偿还福建海峡银行股份有限公司宁德分行借款本金120万元及截止2017年1月4日利息、罚息、复利122381.96元，之后利息、罚息按双方订立的《个人借款/担保合同》约定的标准计算至实际清偿之日止；
二、ＸＸ梁、林雅生于本判决生效之日共同向福建海峡银行股份有限公司宁德分行支付律师代理费13035元；
三、ＸＸ梁、林雅生于本判决生效之日共同向福建海峡银行股份有限公司宁德分行支付财产保全申请费5000元；
四、若ＸＸ梁、林雅生未按本判决第一、二项规定的期限还款，福建海峡银行股份有限公司宁德分行有权以ＸＸ梁、林雅生提供的抵押物福建省宁德市蕉城区店面在登记债权数额200万元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16820元，由ＸＸ梁、林雅生共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审 判 长 韦信钱
人民陪审员 陈仲斌
人民陪审员 陈 瑜
二〇一七年六月十五日
书 记 员 廖玉松
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。