广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民一初字第503号
原告施荣建。
被告施荣兰。
被告施素琴。
被告黎新香。
被告施荣敏。
被告施宣宇（曾用名施娟）。
原告施荣建与被告施荣兰、施素琴、黎新香、施荣敏、施宣宇法定继承纠纷一案，本院于2015年2月15日立案受理后，依法由审判员潘艳华适用简易程序，于2015年4月23日公开开庭进行了审理，原告施荣建及被告施荣敏到庭参加诉讼，被告施荣兰、施素琴、黎新香、施宣宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告施荣建诉称：被继承人施某甲与前任妻子育有一女施素琴。前妻去世后施某甲与被继承人徐某甲结婚，两人共同生育施某乙、施荣兰、施荣建、施荣敏。被继承人施某甲父亲施某丙1971年3月28日病故，母亲陈某1965年8月5日病故。被继承人徐某甲父亲徐某乙1931年10月病故，母亲胡氏1957年3月病故。1996年5月9日前，被继承人施某甲、徐某甲得知单位将分配购买一套新的福利房。因被继承人施某甲、徐某甲无钱购买，故根据本厂其他家属经验，要求子女共同集资购房。因被告施荣敏、继承人施某乙已有单位商品福利房，被告施荣兰有钱又不愿出钱，被继承人施某甲、徐某甲考虑原告无固定工作单位，同时又处在妻子闹离婚时期，将来原告的居住也成大问题，且原告外出打工的钱都存放在被继承人徐某甲处，在与原告协商之后，被继承人施某甲、徐某甲决定今后用原告的存款买房，并且被继承人施某甲、徐某甲同意去世后房产归原告所有。该房产的集资款以被继承人施某甲的名义交付办理。因被继承人施某甲1998年5月4日病故，施某甲的继承人之一施某乙1999年2月22日病故，故被告黎新香、施宣宇作为施某乙的继承人。1998年9月16日获得房产后，原告一直持有被继承人施某甲、徐某甲名下的明秀西路53号小区13栋2单元304房，面积56.42平方米的房产证、票据及证件，在重新组建新家庭后，原告及家人一直同被继承人徐某甲一起居住，被继承人徐某甲2013年3月11日去世后原告一家三口仍在该房居住。近19年来原告曾向被告黎新香、施荣兰、施荣敏、施宣宇四人多次说明诉争房属于原告的理由，被继承人徐某甲在录音遗嘱中也表明该房子属于原告。2009年底原告的妻子曾想办理该房变更手续，但因原告当时没钱，不愿办，打算等到退休以后再办，被告施荣敏、黎新香、施宣宇均理解原告的处境，同时也都认同诉争房是原告的，被告施荣兰也表态房子是原告所买。正因为原告和妻子对被告黎新香、施荣兰、施荣敏、施宣宇四人的信任，故未办理房屋变更手续。综上，诉争房应为原告所有。现因被告施素琴、黎新香、施荣敏愿意放弃，而被告施荣兰、施宣宇有不同意见，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判决：一、坐落于南宁市西乡塘区明秀西路53号13栋2单元304号房（价值21万元）归原告所有；二、本案诉讼费由原告承担。
被告施荣敏辩称：虽然说当时购买诉争房屋是为了原告，父母才叫原告出钱购买诉争房屋，但根据相关法律规定，子女都有继承的权利，现被告愿意放弃继承诉争房屋。
被告施荣兰、施素琴、黎新香、施宣宇未答辩。
经审理查明：坐落于明秀西路53号13栋2单元304号房（房屋所有权证：邕房权证字第××号；共有权证号：01XXXXXX-
X号）的房屋所有权人为施某甲，共有人为徐某甲。施某甲于1998年5月4日病故，施某甲生前结婚两次，第一次婚姻的配偶已于1949年以前病故，施某甲与第一任配偶共同生育女儿施素琴。施某甲第二任配偶为徐某甲，徐某甲生育结婚一次，于203年3月11日病故，施某甲与徐某甲共同生育施某乙、施荣兰、施荣建、施荣敏。施某乙于1999年2月22日病故，其配偶为黎新香，共同生育女儿施宣宇。施某甲的父亲施某丙于1971年3月28日病故，母亲陈某于1965年8月5日病故。徐某甲的父亲徐某乙于1931年10病故，母亲胡氏1957年3月病故。
被告施素琴于2014年12月25日公证放弃坐落于南宁市明秀西路53号13栋2单元304号的继承。被告黎新香于2014年12月31日作出《放弃房屋财产继承权声明书》，声明其决定将父母留下的南宁市明秀西路53号13栋2单元304号遗产中黎新香应继承的份额赐给弟弟施荣建。被告施荣敏于2015年1月10日作出《放弃房屋财产继承权声明书》，声明其决定将父母留下的南宁市明秀西路53号13栋2单元304号遗产中其应继承的份额赐给弟弟施荣建。原告提交的录音光盘部分内容摘录：“……徐某甲：这房子是荣建的，我是预给他的，呕，你们听见没有？胡某：听见了，您说。徐某甲：因为他，这房子是他拿钱买的啊。胡某：是他自己拿钱买的？徐某甲：哎，我们那里没钱，他这一辈子就这个钱，喔，这是他的房子喔，你们哪个都不能占喔，你们要做好事喔，你们啊，我就这一个儿子、一个女儿，你们要团结。……”。见证人为李某及胡某。原告及被告施荣敏认可李某为其母亲的干姐的女儿，胡某为其母亲的表侄子。
本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告施荣兰、黎新香、施素琴、施宣宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。
原告诉请的房产即坐落于明秀西路53号13栋2单元304号房（房屋所有权证：邕房权证字第××号；共有权证号：01XXXXXX-
X号）登记的房屋所有权人为施某甲，共有人为徐某甲，属于施某甲与徐某甲的夫妻共同财产。施某甲于1998年5月4日病故，继承开始，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，诉争房的一半房权为徐某甲所有，另一半产权属施某甲的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，施某甲的遗产由其配偶、子女、父母继承，因施某甲的父母已先于其去世，而继承人之一即被告施素琴表示放弃继承，遗产中的有关部分按法定继承办理，即施某甲的遗产由徐某甲、施某乙、施荣兰、施荣建、施荣敏共同继承，根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，按均等份额继承，徐某甲、施某乙、施荣兰、施荣建、施荣敏各继承1／10。因被告施荣敏表示其份额赠与原告，故被告施荣敏享有的1／10的产权份额归原告施荣建所有。施某乙于19992月22日病故，继承开始，施某乙就诉争房所享有的份额即1／10由其配偶黎新香、母亲徐某甲、女儿施宣宇共同继承，黎新香、徐某甲、施宣宇各继承1／30，而黎新香表示将其份额赠与给原告，故黎新香所继承的1／30的份额归原告施荣建所有。徐某甲2013年3月11日病故，继承开始，因徐某甲生前有录音，该录音有两个以上见证人在场见证，符合《中华人民共和国继承法》第十七条第四款规定的以录音形式立的遗嘱，该录音遗嘱里徐某甲表示房产归原告施荣建，但徐某甲只能处分其享有份额，故徐某甲对诉争房产所享有的份额即1／2＋1／10＋1／30=19／30由原告施荣建继承。综上，施荣建享有诉争房的产权份额为26／30。施荣兰享有诉争房的产权份额为1／10，施宣宇享有诉争房的产权份额为1／30。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被继承人施某甲、徐某甲共有的坐落于明秀西路53号13栋2单元304号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号；共有权证号：01XXXXXX-
X号）由原告施荣建、被告施荣兰、被告施宣宇共同继承，其中原告施荣建享有该房26／30的产权份额，被告施荣兰享有该房1／10的产权份额，被告施宣宇享有该房1／30的产权份额。
案件受理费2225元（原告施荣建已预交，已减半收取），由原告施荣建负担。
上述义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时应自上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南宁市竹溪分理处；户名：南宁市中级人民法院诉讼费专户；账号：01×××17）。逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 潘艳华
二〇一五年四月二十七日
书记员 唐 敏
附法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
……
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
……
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
当事人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。