宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬鄞商初字第527号
原告：中国建设银行股份有限公司××鄞州支行（组织
机构代码为84441253-1）。住所地：宁波市××号。
代表人：胡××。
委托代理人（特别授权代理）：周×。
委托代理人（一般代理）：郑如飞，浙江甬信律师事务
所律师。
被告：宁波××机械集团有限公司（组织机构代码为713
31203-9）。住所地：宁波市鄞州区××镇后××横泾村。
法定代表人：沈××。
委托代理人（一般代理）：邬辉林、陈梅，浙江海泰律
师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司××鄞州支行（以下简
称建行××州支行）为与被告宁波××机械集团有限公司（以
下简称海××集团公司）金融借款合同纠纷一案，于2009年2
月5日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭进行
审理。本案在诉讼前，本院根据原告的申请，对被告实施保全
措施。本案于2009年3月12日公开开庭进行了审理，并当庭宣
告判决。原告建行××州支行的委托代理人周×、郑如飞，被
告海××集团公司的委托代理人邬辉林、陈梅均到庭参加诉讼
。原告建行××州支行起诉称：2006年3月8日，原告与被
告双方签订了一份合同编号为2006－004号《最高额抵押合同
》，约定被告以其自有的位于邱隘镇后新的权属证书编号为鄞
房权证邱字第××号房屋以及甬鄞国用2006
－00003号土地使用权作为抵押担保物，原告在2006年3月8日
至2009年3月7日期间向被告发放贷款而形成的一系列债权均属
于该最高额抵押合同项下被担保的债权，本最高额抵押合同项
下担保责任的最高限额为人民币7000万元，并办理抵押登记手
续。原告与被告于2008年2月26日签订编号为12××××008号
《人民币资金借款合同》一份，被告向原告借款人民币1500万
元，借款期限从2008年2月26日至2009年2月18日，借款利率约
定为浮动利率，自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止
每叁个月根据利率调整日当日的基准利率调整一次，原告于签
约当日向被告提供贷款1500万元。同年4月14日原告与被告又
签订编号为12××××018号《人民币资金借款合同》一份，
被告向原告借款人民币1300万元，借款期限从2008年4月14日
至2009年4月13日，借款利率同样约定为浮动利率，自起息日
起至本合同项下本息全部清偿之日止每叁个月根据利率调整日
当日的基准利率调整一次，原告于签约当日向被告提供贷款13
00万元。上述二份借款合同项下的借款合计为人民币2800万元
。近悉，被告正在擅自转移财物，且被告已卷入多起重大诉讼
，其资产已被宁波市中级人民法院等采取财产保全措施，原告
认为被告涉讼事件等已经严重影响或损害原告的权益。为此，
根据《人民币资金借款合同》第九条第四项违约救济措施的约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下
的所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。请求法院判令
：1、被告即时偿还借款本金某民币2800万元，利息159507.5
元（暂算至2009年1月20日，以后借款逾期产生的罚息、复利
算至判决生效之日止），合计为28159507.5元；2、原告对被
告已设定抵押的房地产等抵押物享有以折价或拍卖、变卖的价
款在第一项诉讼请求范围内优先受偿的权某；3、本案诉讼费
用由被告承担。
被告海××集团公司承认与原告之间签订过最高额抵押
合同、借款合同等，抵押并已经过登记，借款合同实际已履行
，原告已按约发放贷款2800万元，其中1500万元借款的还款期
限已到，另一笔1300万元借款的还款期限未到，但但原告诉称
的“被告转移资产及卷入多起重大诉讼”是公司股东的个人行
为，请求依法判决。
原告为证明其诉讼主张，向本院提供了以下证据：
第一组：2006年3月8日，原告与被告签订的编号为2006
－004号《最高额抵押合同》一份，证明原告与被告之间存在
最高额抵押担保合同关系的事实，被告以其自有的位于邱隘镇
后新的权属证书编号为鄞房权证邱字第××
号房屋以及甬鄞国用2006－00003号土地使用权作为抵押担保
物。
第二组：2006年3月21日，鄞州区房地产管理局签发的编
号为鄞房邱他字第b200600116号房屋他项权证一份，证明抵押
物已依法登记生效的事实。第三组：2008年2月26日原告与被告签订的编号为12××
××008号《人民币资金借款合同》一份，2008年4月14日原告
与被告签订的编号为12××××018号《人民币资金借款合同
》一份，中国建设银行贷款转存凭证二份，证明原告已按约提
供人民币2800万元贷款给被告以及借款合同约定的双方权某义
务的内容，特别是原告根据被告的违约行为可以提前收贷的规
定。
第四组：（2008）甬民二初字第123号民事调解书一份，
（2008）甬民二初字第116－1号协助执行通知书一份，证明被
告已卷入重大诉讼的事实。
对原告提供的证据，经被告质证后，三被告对以上证据
均无异议，因此本院对以上证据均予以认定。
三被告未向本院提交证据。
根据当事人对事实的陈述以及本院确认的有效证据，本
院确认如下事实：2006年3月8日，原告与被告双方签订了一份
合同编号为2006－004号《最高额抵押合同》，约定被告以其
自有的位于邱隘镇后新的权属证书编号为鄞房权证邱字第××
00005至200600009号房屋以及甬鄞国用2006－00003号土地使
用权作为抵押担保物，原告在2006年3月8日至2009年3月7日期
间向被告发放贷款而形成的一系列债权均属于该最高额抵押合
同项下被担保的债权，本最高额抵押合同项下担保责任的最高
限额为人民币7000万元，尚未收回的债权余额包括借款本金、
利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现债权而发生
的一切费用。2006年3月21日，鄞州区房地产管理局向原告签发编号为鄞房邱他字第b200600116号房屋他项权证。据此，原
告与被告于2008年2月26日签订编号为12××××008号《人民
币资金借款合同》一份，约定：被告向原告借款人民币1500万
元，借款期限从2008年2月26日至2009年2月18日，借款利率为
浮动利率，自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每叁
个月根据利率调整日当日的基准利率调整一次，贷款逾期的罚
息利率为贷款利率上浮50％，贷款利率调整的，罚息利率根据
调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整，被告不
能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。原告于
签约当日向被告提供贷款1500万元。同年4月14日原告与被告
又签订编号为12××××018号《人民币资金借款合同》一份
，约定：被告向原告借款人民币1300万元；借款期限从2008年
4月14日至2009年4月13日；借款利率为浮动利率，自起息日起
至本合同项下本息全部清偿之日止每叁个月根据利率调整日当
日的基准利率调整一次；罚息利率根据调整后的贷款利率及上
述上浮幅度同时进行相应调整；被告不能按照合同约定的结息
日付息，则自次日起计收复利；被告出现涉及重大法律纠纷、
抵押财产被查封等任一情形，原告有权行使宣布贷款立即到期
、要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务本金、利
息和费用。原告于签约当日向被告提供贷款1300万元。上述二
份借款合同项下的借款合计为人民币2800万元。现被告已卷入
多起重大诉讼，其资产已被宁波市中级人民法院等采取财产保
全措施，原告认为被告涉讼事件等已经严重影响或损害原告的
权益。为此，根据《人民币资金借款合同》第九条第四项违约救济措施的约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即
偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息、费用等
。编号为12××××008号《人民币资金借款合同》项下借款
本金1500万元至2009年1月20日所欠的利息为86025元，编号为
12××××018号《人民币资金借款合同》项下借款本金1300
万元至2009年1月20日所欠的利息为73482.50元。
本院认为：原、被告双方签订的《人民币资金借款合同
》及《最高额抵押合同》均为当事人的真实意思表示，又不违
反法律、法规的禁止性规定，以上合同均为合法有效，对双方
当事人都有法律约束力，双方均应严格履行。对于合同编号为
12××××008号《人民币资金借款合同》而言，原告已按约
履行了自己发放贷款的义务，被告理应按期归还借款本金及支
付利息，按期还款付息是借款人的基本合同义务，被告未按期
还款付息，现被告已违约，应承担违约责任。同时原告的债权
已设定抵押担保，抵押物为债务人自己所有，已经过抵押登记
，在债务人不能上述债务时，债权人对抵押物享有抵押权。原
告据此向被告提起诉讼，要求被告立即还款付息，并按合同明
确约定的内容向原告支付复利，并享有抵押权的诉讼请求，合
理合法，本院予以支持。对于合同编号为12××××018号《
人民币资金借款合同》，被告的还款期限虽未届满，但被告已
涉及重大诉讼，其财产已被有权机关查封、扣押，已出现合同
明确约定的原告可以提前宣布合同到期的情形，被告对此应遵
守合同的约定，况且从原告提起诉讼至今已有一个月多的时间
，被告并没有积极地与原告协商，采取必要地挽救措施以争取原告的谅解，原告的债权也包含在《最高额抵押合同》之内，
因此原告的主张本院也予以支持，被告关于诉讼是公司股东个
人行为的陈述与本案无关，本院不予审理。依照《中华人民共
和国合同法》第六十条，第一百零七条，第一百九十八条，第
二百零四条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条，
《中华人民共和国担保法》第三十三条，第三十六条第一款，
第四十一条，第四十六条，第五十三条，第五十九条，第六十
条，第六十二条的规定，判决如下：
一、被告宁波××机械集团有限公司归还原告中国建设
银行股份有限公司××鄞州支行借款本金2800万元、支付利息
（暂算至2009年1月20日为159507.50元，以后的利息计算公式
为：其中本金1500万元按中国人民银行公布的基准利率计算至
2009年2月18日，此后按罚息利率即基准利率上浮50％计算，
中国人民银行作调整时，应作相应调整；其中本金1300万元按
中国人民银行公布的基准利率计算至2009年4月13日，此后按
合同约定的罚息利率即基准利率上浮50％，以上利率按合同约
定每三个月调整一次，利息统一算至判决确定的履行之日止）
、并支付复利（按拖欠的利息额从拖欠之日按合同约定的罚息
利率分别计算至判决确定的履行之日止），在本判决生效后十
日内履行完毕；
二、如被告宁波××机械集团有限公司不能履行上述债
务，则原告中国建设银行股份有限公司××鄞州支行有权与本
院（2009）甬鄞商初字525号、528号判决书载明的债权一道在
7000万元的限额内对抵押物享有（权属证书编号为鄞房权证邱字第××号房屋以及甬鄞国用2006－00003
号土地使用权）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费182598元，财产保全费5000元，合计诉讼费1
87598元，由被告宁波××机械集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院
立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人
为宁波市财政局预算外资金，帐号：81×××01，开
户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波市
中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，
作自动放弃上诉处理。
审 判 长 俞ＸＸ
审 判 员 陈建军
人民陪审员 陈章明
二〇〇九年三月十二日
书 记 员 吴庚华