湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）益法民二初字第28号
原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行。
负责人罗旭光，行长。
委托代理人蒋伟强，系该行风险部副经理，代理权限为特别授权。
被告湖南广益水产有限公司。
法定代表人刘和平。
被告湖南和平水产有限公司。
法定代表人刘和平。
被告刘和平。
以上三被告共同委托代理人王本信，系湖南广益水产有限公司经理。
被告刘友群。
原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行（以下简称建行市分行）与被告湖南广益水产有限公司（以下简称广益水产公司）、被告湖南和平水产有限公司（以下简称和平水产公司）、被告刘和平、被告刘友群借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年6月18日公开开庭审理了本案。原告建行市分行委托代理人蒋伟强，被告广益水产公司、和平水产公司、刘和平共同委托代理人王本信到庭参加诉讼，被告刘友群经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行市分行诉称，2013年3月8日，广益水产公司与建行市分行签订固定资产贷款合同，约定建行市分行向广益水产公司提供贷款4500万元，期限为2013年3月8日至2018年3月7日。为担保该笔贷款，广益水产公司与建行市分行签订抵押合同，和平水产公司、刘和平、刘友群与建行市分行签订保证合同。合同签订后，建行市分行依约发放贷款，目前本金余额3380万元，截止2015年3月30日，拖欠利息471507.27元。根据分年还款计划，已拖欠建行市分行贷款本金300万元，且被告公司卷入多起诉讼，公司停止营业，贷款出现重大风险，依约银行可以宣告贷款到期并要求立即偿还合同项下所有到期及未到期的债务本金和利息、费用，故建行市分行提起诉讼，请求判令：1、广益水产公司偿还贷款本金3380万元，利息471507.27元（算至2015年3月30日）；2、和平水产公司、刘和平、刘友群承担连带保证责任；3、如不能按期还款，依法处置抵押物所得价款优先归还贷款；4、四被告承担本案诉讼费。
被告广益水产公司、和平水产公司、刘和平辩称：一、欠建行市分行借款的具体金额代理人不清楚；二、借款未到期，现建行市分行要求一次性偿还借款本息，是否符合合同约定请法院审查确定；三、保证人已经出具担保书，按法律规定承担相应担保责任。
被告刘友群未作答辩。
原告建行市分行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
一、借款合同及借据。拟证明建行市分行与广益水产公司签
订借款合同以及建行市分行向广益水产公司发放贷款3500万元的事实。
二、担保合同两份。拟证明建行市分行与和平水产公司、
刘和平、刘友群担保合同成立的事实。
三、抵押合同二份和他项权利证二份。拟证明广益水产公
司为借款提供抵押，并办理了抵押登记的事实。
四、分年还款计划和逾期贷款催收通知书。拟证明建行市分行履行了催收职责。
被告广益水产公司、和平水产公司、刘和平质证意见：对证据一的真实性、合法性、关联性均无异议。对证据二、三、四的真实性、合法性无异议。
被告刘友群经本院合法传唤未到庭，视为放弃举证、质证的诉讼权利。
本院认证意见：建行市分行提交的上述证据，广益水产公司、和平水产公司、刘和平没有异议，本院审查后，认为上述证据内容真实、来源合法、与本案具有关联性，故本院对上述证据的证明力予以确认。
根据上述举证、质证、认证情况，结合当事人陈述，本院认定如下案件事实：
2013年3月8日，广益水产公司与建行市分行签订固定资产贷款合同，约定建行市分行向广益水产公司提供贷款4500万元，期限为2013年3月8日起至2018年3月7日。贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率并每12个月根据利率调整日当日基准利率调整一次，按月结息。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。合同第十条第二款约定，甲方即广益水产公司违约情形：（一）甲方违反本合同任一约定或者违反任何法定义务；（二）、甲方明确表示或者以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。第四款救济措施约定，出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方即建行市分行有权行使下述一项或几项权利：（一）停止发放贷款；（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；……（五）借款逾期的，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同时，广益水产公司出具分年还款计划一份，双方约定该计划作为借款合同的补充协议，和主合同具有同等的法律效力，具体还款计划如下：1、2013年6月28日归还60万元；2、2013年12月28日归还60万元；3、2014年6月28日归还90万元；4、2014年12月30日归还90万元。5、2015年6月28日归还300万元；6、2015年12月29日归还450万元；7、2016年6月28日归还350万元；8、2016年12月29日归还400万元；9、2017年6月28日归还500万元；10、2017年12月29日归还600万元；11、2018年3月21日归还450万元；12、2018年4月6日归还150万元。同日，广益水产公司与建行市分行还签订抵押合同一份，约定广益水产公司以益房权证资字00111004、00111005、00162801、00162802号房产为上述固定资产贷款合同项下本金2300万元及利息（包括复利和罚息）等费用提供抵押担保。此后，双方在房管部门办理了房产抵押登记。
2013年3月8日，和平水产公司与建行市分行签订保证合同一份，约定由和平水产公司为广益水产公司上述固定资产贷款合同项下债务本金3500万元及利息（包括复利和罚息）等费用提供连带责任保证。合同还约定，如果主合同项下债务到期或者建行市分行根据主合同的约定或者法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，和平水产公司应在保证范围内立即承担保证责任。无论建行市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），也不论其他担保是否由债务人自己所提供，和平水产公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行市分行均可直接要求和平水产公司依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，和平水产公司将不提出任何异议。
同日，刘和平、刘友群与建行市分行签订自然人保证合同一份，约定由刘和平、刘友群为广益水产公司上述固定资产贷款合同项下债务本金5000万元及利息（包括复利和罚息）等费用提供连带责任保证。合同还约定，如果主合同项下债务到期或者建行市分行根据主合同的约定或者法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，刘和平、刘友群应在保证范围内立即承担保证责任。无论建行市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），也不论其他担保是否由债务人自己所提供，刘和平、刘友群在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行市分行均可直接要求刘和平、刘友群依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，刘和平、刘友群将不提出任何异议。
2013年3月28日，广益水产公司与建行市分行又签订抵押合同一份，约定广益水产公司以益资国用（2011）第300001-0162号国有土地使用权为上述固定资产贷款合同项下本金1200万元及利息（包括复利和罚息）等费用提供抵押担保。此后，双方在国土部门办理了抵押登记。
2013年3月22日，建行市分行发放贷款2500万元至广益水产公司，2013年4月11日，建行市分行又发放贷款1000万元至广益水产公司。广益水产公司借款后，仅按约偿还了120万元本金及部分利息，自2014年6月28日起未按约归还到期借款。2015年3月30日，建行市分行向广益水产公司发出逾期贷款催收通知书，告知广益水产公司已有180万元贷款本金未归还，拖欠利息471507.27元，要求广益水产公司在接到通知后10日内归还逾期贷款本息，但广益水产公司未按通知要求归还逾期贷款本息。截止2015年3月30日，贷款本金余额为3380万元，利息为471507.27元。
本院认为，建行市分行与广益水产公司签订的贷款合同以及分年还款计划均系双方真实意思表示，双方借款合同成立且合法有效，应按约履行义务。建行市分行向广益水产公司发放贷款3500万元，广益水产公司应按还款计划偿还借款本息，广益水产公司自2014年6月28日起未按约归还到期借款本息，已构成违约。合同约定，如广益水产公司违约，建行市分行有权宣布贷款立即到期，要求立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，故本案建行市分行要求广益水产公司偿还部分未到期贷款在内的剩余全部贷款本金3380万元及拖欠利息471507.27元的诉求，符合合同约定，本院予以支持。建行市分行与广益水产公司签订的二份抵押合同真实合法，且依法办理了抵押登记，抵押有效。建行市分行对处置抵押物所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。建行市分行与保证人刘和平、刘友群、和平水产公司签订的保证担保合同真实、合法、有效。建行市分行可以按照合同约定要求刘和平、刘友群、和平水产公司直接承担保证责任，而无需先就借款人广益水产公司自己提供的抵押担保实现债权。综上，建行市分行的诉讼请求成立，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖南广益水产有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行借款本金3380万元及利息471507.27元（算至2015年3月30日）。付款期限：本判决生效之日起十日内付清；
二、被告湖南和平水产有限公司、刘和平、刘友群对上述债务承担连带责任。
三、原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行对被告湖南广益水产有限公司益房权证资字00111004、00111005、00162801、00162802号房产依法处置所得价款在固定资产贷款合同项下本金2300万元及利息的范围内优先受偿；原告中国建设银行股份有限公司益阳市分行对被告湖南广益水产有限公司益资国用（2011）第300001-0162号国有土地使用权依法处置所得价款在固定资产贷款合同项下本金1200万元及利息的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。
本案案件受理费213158元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 孟令球
审 判 员 郭柏奎
人民陪审员 李 琳
二〇一五年七月二十三日
书 记 员 曹 颖
附录：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。