四川省广安市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）川16执复19号
复议申请人：贵阳银行股份有限公司花溪支行，住所地贵州省贵阳市花溪区榕筑南溪绿园5座3号。
负责人：郭巍。
委托代讼代理人：廖新武，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：陆中华，女，该公司员工。
申请执行人：邓强，男，生于1970年1月4日，汉族，住四川�华蓥市。
申请执行人：钟剑，男，生于1976年12月23日，汉族，住四川省双流县。
委托诉讼代理人：王君，四川爱众律师事务所律师。二申请执行人共同委托。
委托诉讼代理人：向洪春，四川爱众律师事务所律师。二申请执行人共同委托。
被执行人：遵义市华玮房地产开发有限公司，住所地贵州省遵义市红花岗区外环路沙坝。
诉讼代表人：遵义市华玮房地产开发有限公司重整管理人。
被执行人：吴才华，男，生于1964年4月2日，汉族，住四川省广安市广安区。
复议申请人贵阳银行股份有限公司花溪支行（以下简称贵阳花溪支行）不服四川省华蓥市人民法院（2018）川1681执异7号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
邓强、钟剑诉遵义市华玮房地产开发有限公司（以下简称华玮公司）、吴才华民间借贷纠纷一案，四川省华蓥市人民法院于2017年4月5日作出的（2017）川1681民初90号民事调解书已经发生法律效力。邓强、钟剑向四川省华蓥市人民法院申请强制执行。该院受理后，于2017年4月19日作出（2017）川1681执307号执行裁定：冻结、划拨、扣留、提取被执行人华玮公司、吴才华存款、收入6000万元，或查封、扣押其相应价值的财产；于2017年9月11日对华玮公司在贵阳银行股份有限公司小河支行（以下简称“贵阳小河支行”）14×××95账户存款218.8138万元予以扣划。该案执行过程中，2017�9月20日，贵阳花溪支行以案涉账户因保证金账户的形式已特定化，并移交至贵阳花溪支行占有，贵阳花溪支行对账户资金享有优先受偿权，法院只能查封不能扣划为由，提出执行异议申请书，请求撤销执行法院扣划华玮公司在贵阳小河支行14×××95账户中218.8138万元存款的执行行为，并将扣划的资金返还到贵阳花溪支行享有优先权的保证金账户上。
执行法院查明，2016年9月1日，华玮公司与贵阳花溪支行签订《商品房按揭业务担保合作协议书》（以下简称《担保合作协议书》），约定：贵阳花溪支行同意对购买华玮公司销售的“遵义时代天街”商品房的购房人提供商品房按揭贷款服务，贵阳花溪支行根据银行个人住房、商业用房按揭贷款的相关规定及华玮公司与借款人（购房人）签订的合法的《商品房买卖合同》等贷款申请资料，对符合个人按揭贷款条件的借款人发放按揭贷款。华玮公司承诺为申请按揭贷款的借款人承担连带担保责任，为借款人提供保证责任从《借款合同》生效且华玮公司收到全部购房款之日起至办妥借款人所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》，并移交给贵阳花溪支行同时配合贵阳花溪支行办理现房抵押手续，取得抵押登记的不动产登记证明文件之日止；保证责任范围为“本协议项目下申请按揭贷款借款人的借款本金和利息，逾期利息、复利、罚息以及其他规定由借款人交付的一切费用”。同时约定：贵阳花溪支行将按揭贷款划入华玮公司指定的其在贵阳小河支行账号为14×××24的账户内；华玮公司在开立售房专户的同时，必须在贵阳花溪支行开设保证金专户；在贵阳花溪支行向华玮公司购房人发放的按�贷款到华玮公司售房专户上后，华玮公司应在3个工作日内将贷款总额的5%作为保证金存入保证金专户；当取得按揭房的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》并办理完现房抵押登记取得抵押登记的不动产登记证明文件后，对应保证金可划回售房专户。2016年9月19日，华玮公司在贵阳小河支行营业部为其账号为14×××94的账户开设了保证金账户14×××95，且该保证金账户于2016年9月23日至2017年9月11日以摘要个人贷款入账88笔共计118.285万元，以摘要结息入账3笔共计0.528834万元，于2016年10月13日以摘要“按揭保证金”入账1笔计100万元，截止2017年1月18日账户余额为218.401099万元。贵阳花溪支行称，因执行法院冻结了该账户，此后的按揭购房保证金便未再转入该账户。
同时查明，执行法院于2017年1月23日冻结该保证�账户，于2017年9月11日将华玮公司在贵阳小河支行账号为14×××95的存款218.8138万元予以扣划。
另查明，华玮公司的14×××94账号是华玮公司在贵阳花溪支行开设的长期个人一手住房按揭贷款、中期个人抵押贷款、长期个人抵押贷款账户。
执行法院认为，华玮公司在贵阳小河支行开设的账户14×××95既然是按揭贷款保证金专户，那么该账户及其账户内资金的性质均应当特定化，华玮公司应当按照其与贵阳花溪支行签订的《担保合作协议书》约定将购房人按揭贷款金额的5%作为保证金额转入该账户。本案中，14×××95账户明细中记载“2016年10月13日以按揭保证金名义入账100万元”，虽然这100万元是以按揭保证金的名义入账，但是在贵阳花溪支行与华玮公司签订的《担保合作协议书》上没有约定100万元的按揭保证金，同时现有证据也不能证明这100万元属于保证金性质，由此不能证明该账户内资金全是购房人按揭贷款保证金。同时，在该院冻结账户后，华玮公司和贵阳花溪支行未按双方约定将购房人按揭贷款金额5%的保证金转入该账户。故华玮公司14×××95账户及其账户内的资金性质未特定化。因此，执行法院扣划14×××95账户中218.8138万元银行存款的执行行为并无不当。贵阳花溪支行提出执行异议的理由不成立，执行法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定：驳回贵阳银行股份有限公司花溪支行的异议请求。
贵阳花溪支行向本院申请复议称，1．请求确认华玮公�在贵阳花溪支行下属贵阳小河支行开立账号为14×××95保证金账户中被执行法院划扣的218.8138万元存款系贵阳花溪支行合法占有质物，且享有优先受偿权；2．请求撤销执行法院执行保证金账户内资金的扣划行为。事实与理由：贵阳花溪支行与华玮公司签订了商品房按揭业务《担保合作协议书》，符合质押合同的一般条款，华玮公司为按揭贷款承担质押担保义务；华玮公司在贵阳花溪支行下辖贵阳小河支行开设保证金专户，按照约定存入的保证金系按揭贷款的质押保证金，具有特殊性并以保证金形式特定化，贵阳花溪支行对其享有优先受偿的权利；同时，保证金专户的资金基于正常缴纳保证金而浮动，华玮公司对该账户内的资金使用受到限制，截止执行法院划扣日，该账户资金未转出亦未作日常结算使用，依照《中国农业发展银行安徽省分行诉张某某、安徽长江融资�保集团有限公司执行异议之诉纠纷案》的指导案例，案涉保证金浮动不影响金钱作为质权的特定化和移交占有的要求，2016年9月23日至2017年1月18日期间华玮公司保证金账户内的存款符合质押担保规定，该期间保证金账户的资金已经特定化，贵阳花溪支行仍对其享有优先受偿权，执行法院只能查封不能扣划。
邓强、钟剑辩称，华玮公司开设的账户无法认定为保证金账户，将该账户内存款没有作为质押财产交付给贵阳花溪支行占有，故贵阳花溪支行对此不享有质权；《中国农业发展银行安徽省分行诉张某某、安徽长江融资担保集团有限公司执行异议之诉纠纷案》的指导案例与本案有明显区别，本案未对保证金账号、账户等进行明确约定，贵阳花溪支行对该账户内款项不享有质权，账户内中100万元系单独存入，且华玮公司在执行法院执行冻结后未再按照《担保合作协议书》存入款项。综上，执行法院执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回贵阳花溪支行的复议请求。
华玮公司提交书面意见辩称，贵阳花溪支行与华玮公司签订《担保合作协议书》符合《中华人民共和国物权法》第二百一十条质押合同的规定，应认定双方就质押的相关事宜达成合意，并开设了保证金专户，华玮公司既缴纳了100万元按揭保证金，又按照每笔担保贷款额度的一定比例缴存保证金，截止执行法院划扣日，该账户资金未转出，亦未作日常结算使用，依据《中华人民共和国物权法》第二百一十二条、《最高人民法院关于<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十五条的规定，案涉保证金专户内的金钱以保证金形式已特定化，并以控制和管理的方式移交贵阳花溪支行占有，华玮公司不得动用，故案涉保证金账户内资金已设立质权，贵阳花溪支行对该笔资金享有优先受偿的权利。综上，执行法院驳回贵阳花溪支行的执行异议申请没有法律依据。
本院认为，贵阳花溪支行提出执行异议，所依据的理由为执行法院划扣的款项属于保证金，该行对其享有足以排除强制执行的质权，请求撤销执行行为，并将所执行标的返还。执行法院在审查中，也重点针对贵阳花溪支行的质权是否成立进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。”之规定，贵阳花溪支行不是本执行案件的当事人，其基于对执行法院扣划的款项享有质权提出的执行异议，既涉及对案涉款项享有实体权利的主张，又有请求法院撤销错误执行行为的内容，符合上述司法解释的规定，故本案应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查，执行法院适用该法第二百二十五条系适用法律错误。
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第五项规定，裁定如下：
一、撤销四川省华蓥市人民法院（2018）川1681执异7号执行裁定；
二、本案发回四川省华蓥市人民法院重新作出裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 江海�
审 判 员 黄 平
审 判 员 杨 昌 礼
二〇一八年六月十九日
法官助理 周 琪 娜
书 记 员 李 星 坤
附：相关法律、法规条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人�法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议�定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理:
……
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
……