四川省马边彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1133民初117号
原告四川省仁寿黑龙滩工程总公司，住所地四川省仁寿县。
法定代表人辜勇利，该公司总经理。
委托代理人陈勇，四川容宇律师事务所律师。
被告乐山三立水电开发有限责任公司，住所地四川省马边彝族自治县。
法定代表人张旭东，该公司董事长。
委托代理人任建有，男，汉族，1977年6月28日出生，住四川省马边彝族自治县。
原告四川省仁寿黑龙滩工程总公司（以下简称“黑龙滩工程公司”）诉被告乐山三立水电开发有限责任公司（以下简称“三立公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依照简易程序由审判员王建蓉独任审判，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告黑龙滩工程公司的委托代理人陈勇、被告三立公司的委托代理人任建有均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黑龙滩工程公司诉称，2012年9月18日，原、被告双方当事人签订《马边县银杉水电站工程建设总承包合同》，合同约定：“项目名称：马边县银杉水电站；工程地址：马边县；项目总承包费用采用总价包干，总承包费用1750万元；项目工期：2013年春节前保证两个电站机组全部发电投运。”工程建设过程中，因被告不按合同约定时间和金额拨付工程进度款，致使水电站建设工程于2014年11月30日被迫停工，当日被告向原告发出《暂时停工通知书》，双方办理已完工程量结算，被告应支付原告工程款（含窝工赔偿款及利息）11861452.70元。停工后，原告多方筹措工程建设资金未果，工程建设无以为继，双方于2015年11月5日签订《关于马边县银杉水电站工程建设总承包合同的解除协议》，协议约定被告于2015年年底前付清拖欠款本息，若逾期不能付清，则以所拖欠的本息为价，将马边县银杉水电站在建工程，以其现状，折价抵偿给原告清偿债务。至今被告未清偿债务。因此，请求人民法院判决：1、被告支付拖欠的工程款8161016.20元，窝工赔偿金3936389.60元、利息2034640.66元，共计14132046.50元；2、确认原告就工程款8161016.20元对马变现银杉水电站工程折价或者拍卖的价款优先收场；3、本案诉讼费由被告承担。
被告三立公司辩称，被告对原告陈述的事实理由及主张均予以认可。
经审理查明，2012年9月18日，原告黑龙滩公司被告三立公司签订《马边县银杉水电站工程建设总承包合同》，合同约定：由原告承建被告开发的马边县银杉水电站工程；项目总承包费用采用总价包干，总承包费用1750万元；工期约定于2013年春节前保证两个电站机组全部发电投运。2014年11月30日，被告向原告发出暂时停工通知书，停工原因是工程建设资金困难。同日，双方就已完工程量及其窝工损失进行财务结算，双方确认被告应支付原告工程款8161016.20元（含工程质保金729735.00元）、窝工赔偿金3936389.60元，延期付款利息492781.90元，合计11860452.70元。2015年11月5日，被告多方筹措工程建设资金未果，工程建设无以为继，原、被告双方签订《关于马边县银杉水电站工程建设总承包合同的解除协议》，协议约定：一、解除《马边县银杉水电站工程建设总承包合同》，终止双方合同权利义务关系；二、被告于2015年年底前付清拖欠的工程款（含窝工费、工程质保金）12590187.70元；三、除去原告交付的729735.00元的工程质保金外，被告拖欠的未付款项11860452.70元从2014年12月1日起按月息1%计息，在支付工程款时一并付清；四、被告若不能于2015年年底前付清拖欠款本息，则以所拖欠的本息为价，将马边县银杉水电站在建工程，以其现状折价抵偿给原告清偿债务。至今被告未清偿债务，故原告于2016年3月9日诉至法院请求判令如诉所请。庭审中原告将第一项诉讼请求中的利息由2034640.66元变更为1970579.10元。
另查明：黑龙滩工程公司成立于1984年12月30日，系全民所有制企业，具有水利水电工程施工总承包二级资质。
上述事实，有工程施工资质证书、《马边县银杉水电站工程建设总承包合同》、《暂时停工通知书》、《银杉电站阶段财务决算表》、《关于马边县银杉水电站工程建设总承包合同的解除协议》，及各方当事人庭审陈述等证据予以证实。
本院认为，原告黑龙滩工程公司与被告三立公司签订《马边县银杉水电站工程建设总承包合同》合法有效，合同签订后，原告进场施工，但因被告工程款不能及时到位原因暂停施工，双方当事人对尚欠工程款金额及窝工损失已进行结算，且原告主张未支付工程款的利息计算标准符合双方约定且未违反国家法律强制性规定，故对原告主张被告向其支付工程款8161016.20元、窝工赔偿金3936389.60元并支付拖欠上述款项利息1970579.10元的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告主张其就欠付工程款8161016.20元对银杉水电站工程现状工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的问题。本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。依照前述法律及司法解释规定，承包人对发包人欠付的工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有法定的优先受偿权，但必须在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内行使，否则丧失权利。本案中，银杉水电站工程建设总承包合同由于被告三立公司资金不能及时到位的原因而于2015年11月5日解除，原告黑龙滩工程公司行使建设工程价款优先受偿权的期限自合同该解除之日起计算，2016年3月9日原告起诉至法院主张优先受偿权在该期间之内，故原告主张其对被告欠付的工程款8161016.20元部分就涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下：
一、被告乐山三立水电开发有限责任公司在本判决生效后十五日内支付原告四川省黑龙滩工程总公司欠付工程款8161016.20元、窝工赔偿金3936389.60元及欠款利息1970579.10元；
二、原告四川省仁寿黑龙滩工程总公司在8161016.20元工程款范围内对涉案工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费53296.00元（原告已预交），由被告乐山三立水电开发有限责任公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 王建蓉
二〇一六年四月二十日
书记员 李义霞
附法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。