云南省临沧市临翔区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0902民初387号
原告：中国建设银行股份有限公司临沧市分行，住所地：临沧市临翔区南塘街399号。
负责人：杨国华，该行行长。
委托诉讼代理人：莫莲,云南山海律师事务所律师。代理权限:特别授权代理。
被告：临沧骏驰商贸有限公司，住所地：临沧市临翔区忙畔丙兔村。
法定代表人：环建平,该公司负责人。
被告：李保寿，男，1964年4月21日生，白族，云南省大理市人，住大理州大理市。
委托诉讼代理人：赵海，男，1974年2月2日生，汉族，四川省阆中县人，住临沧市临翔区。代理权限：特别授权代理。
被告：王利华，女，1968年12月03日生，白族，云南省大理市人，住大理州大理市。
委托诉讼代理人：赵海，男，1974年2月2日生，汉族，四川省阆中县人，住临沧市临翔区。代理权限：特别授权代理。
被告：环建平，男，1986年10月1日生，白族，大理白族自治州祥云县人，住临沧市临翔区。
被告：王菊焕，女，1992年1月4日生，白族，大理州祥云县人，住临沧市临翔区。
原告中国建设银行股份有限公司临沧市分行（以下简称临沧建行）与被告临沧骏驰商贸有限公司（以下简称临沧骏驰公司）、李保寿、王利华、环建平、王菊焕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日以简易程序立案受理，后因案情复杂，于2017年6月12日转为普通程序，并依法组成合议庭进行审理。原告临沧建行的委托诉讼代理人莫莲，被告临沧骏驰商贸有限公司的法定代表人环建平，被告李保寿、王利华的委托诉讼代理人赵海，被告环建平到庭参加诉讼。被告王菊焕经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案进行了缺席审判。本案现已审理终结。
临沧工行向本院提出诉讼请求：1、判令被告临沧骏驰公司立即归还借款本金人民币2699891.65元，同时付清所拖欠的利息和罚息，现暂计算至2017年1月21日的利息为43597.09元（本息合计为2743488.74元），利息和罚息应付至还清款项之日止（按照实际还款日建行贷款系统计算确定的贷款利息和催收利息）；2、请求判令被告李保寿、王利华、环建平、王菊焕对临沧骏驰公司在担保限额内对本息承担连带偿还责任；3、请求确认对被告李保寿、王利华提供的抵押物拍卖或变卖价款，原告享有优先受偿权；4、请求判令被告承担原告为实现债权支付的各项费用；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年8月20日，被告临沧骏驰公司以公司正常生产经营周转为由向原告贷款人民币3000000元，双方签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同第三条约定，借款期限为一年，即从2015年8月20日起至2016年8月19日止。为保障还款，同日被告李保寿、王利华与原告签订了《抵押合同》，以临沧市临翔区百树广场一期8-113号房屋使用权及临沧市云县爱华镇云兴商业街第11幢103号房屋及土地使用权为债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记。原告取得临沧市房他证临字第××号，云房他证爱华字第××号他项权利证明书。同日，被告环建平、王菊焕为被告临沧骏驰公司提供还款保证，与原告签署了《自然人保证合同》，根据合同第二条约定，保证方式为连带责任保证。《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告按期于2015年8月26日将借款3000000元支付至被告临沧骏驰公司在建行临沧市分行临翔分理处开立的银行账户中。此笔借款依据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》于2016年8月19日就已到期，但被告临沧骏驰商贸有限公司未依据《人民币流动资金贷款合同》第七条的约定按期归还本金，根据《中华人民共和国合同法》相关条款以及《人民币流动资金贷款合同》第十条的相关约定，被告的行为已构成违约，原告有权要求被告立即偿还本合同项下所有到期债务的本金、利息和费用。利息和其他费用以实际还款日建行贷款系统确定的金额为准。原告经向被告临沧骏驰公司多次催要借款本息无果，特诉至人民法院，望人民法院公正判决，支持原告的各项诉讼请求。
被告临沧骏驰公司及环建平辩称，对原告起诉的事实及理由没有异议，对诉讼请求也是没有意见。我方是希望能和原告进行调解，我方希望可以分期还款，在年底以前就还清所有款项。
被告李保寿、王利华辩称，对原告起诉的事实及理由没有异议，对诉讼请求也是没有意见，希望能够争取点时间。
被告王菊焕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，答辩意见欠缺。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1.《人民币流动资金贷款合同》，用于证明临沧骏驰公司于2015年8月20日向原告贷款3000000元,双方签订了贷款合同,对各项权利义务进行了明确约定；2.《自然人保证合同》，用于证明为保障被告临沧骏驰公司向原告履行还款义务，环建平、王菊焕于2015年8月20日与原告签订了《自然人保证合同》为临沧骏驰公司的债务提供连带责任保证；3.最高额抵押合同(自然人版)1份、《他项权证》2份、中国建设银行押品权证收妥通知书1份,用于证明为保障临沧骏驰公司向原告履行还款义务,王利华、李保寿以临沧市临翔区百树广场一期8-113号房屋使用权及临沧市云县爱华镇云兴商业街第11幢103号房屋及土地使用权为债务提供抵押担保,双方办理了抵押登记。原告取得临沧市房他证临字第××号,云房他证爱华字第××号他项权利证明书；4.中国建设银行贷款转存凭证(借款借据)、电子转账凭证,用于证明原告按照合同约定于2015年10月19日向被告临沧骏驰公司发放了贷款；5.当前欠款本息,用于证明被告临沧骏驰公司截至2017年1月21日尚欠原告本金2699891.65元；6.还款明细报表，用于证明截止2017年7月21日本金余额2589315.48元，利息余额174349.72元。
经质证，被告临沧骏驰公司、环建平、李保寿、王利华对原告提交的5组证据的三性均无异议。
被告临沧骏驰公司、环建平、李保寿、王利华无证据向法庭提交。
被告王菊焕经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，质证意见欠缺，亦未向本院提交书面的证据。
通过庭审和原告举证，本院认为，原告提交的5组证据，被告临沧骏驰公司、环建平、李保寿、王利华无异议，虽然被告王菊焕没有到庭质证，结合本案的其他案件事实进行综合分析，原告提交的5组证据来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以采信。
通过庭审和举证认证，本院确认如下法律事实：
2015年8月20日，被告临沧骏驰公司以公司正常生产经营周转为由向原告借款3000000元，双方签订了《人民币流动资金贷款合同》，合同第三条约定，借款期限为一年（即从2015年8月20日起至2016年8月19日）。同日被告李保寿、王利华与原告签订了《抵押合同》，以临沧市临翔区百树广场一期8-113号房屋使用权对1200000元抵押担保，以临沧市云县爱华镇云兴商业街第11幢103号房屋及土地使用权为债务1800000元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告取得“临沧市房他证临字第××号，云房他证爱华字第××号”他项权利证明书。同时，被告环建平、王菊焕与原告签署了《自然人保证合同》，根据合同约定，保证方式为连带责任保证。《人民币流动资金贷款合同》签订后，原告按期于2015年8月26日将3000000元支付至被告临沧骏驰公司的银行账户。2016年8月20日双方签订的《人民币流动资金贷款合同》到期，但被告临沧骏驰公司未依据按期归还本金。原告经向被告临沧骏驰公司多次催要借款本息未果，特诉至人民法院。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人未能按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。债务人不履行债务时，保证人应当按照约定履行债务。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有保证全部债权实现的义务。本案中，原告已按双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定向被告临沧骏驰公司履行了出借借款的义务。现借款已经到期，被告临沧骏驰公司尚有2699891.65元借款未归还，被告负有立即归还剩余借款的义务，故原告要求被告临沧骏驰公司立即归还借款本金2699891.65元的诉求有事实根据及法律依据，本院予以支持。关于借款利息的问题，根据双方签订的《人民币流动资金贷款合同》中对利息及罚息有明确约定，现借款期限已满，故被告临沧骏驰公司应当将该本金及按合同约定计算的利息一并归还原告，截止2017年1月21日已产生的利息为43597.09元，此后产生的利息按照双方约定的合同利率计算。为此，本院对原告起诉要求被告临沧骏驰公司支付截止2017年1月21日的利息43597.09元及从2017年1月21日起至还清借款本息之日止的利息和罚息的诉讼请求，有事实根据和法律依据本院予以支持。关于保证人承担保证责任的问题，被告李保寿、王利华与原告签订了《抵押合同》，以临沧市临翔区百树广场一期8-113号房屋使用权对1200000元债务提供抵押担保，临沧市云县爱华镇云兴商业街第11幢103号房屋及土地使用权为1800000元债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告取得临沧市房他证临字第××号，云房他证爱华字第××号他项权利证明书。故原告对上述抵押物的担保范围有优先受偿权的权利。同时，被告环建平、王菊焕与原告签署了《自然人保证合同》，根据合同约定，保证方式为连带责任保证。上述合同系双方当事人的真实意思表示，合同中明确约定了保证的债权范围包含了借款合同项下的全部债务、保证方式为连带责任保证、保证期间为债务履行期限届满后两年止，现主债务已逾期，且主债务在保证期间内，原告有权要求保证人承担连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。故被告环建平、王菊焕在上述担保物不足以偿付范围内对临沧骏驰公司借款本金、利息、罚息承担连带保证责任。其余实现债权费用原告未能明确也未提供证据证明有其余实现债权费用产生，故对本院不予支持。被告王菊焕经本院传票传唤，无故拒不到庭应诉，亦未向本院提交任何证据，其应自行承担举证不能的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、二十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告临沧骏驰商贸有限公司应于本判决生效后三十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司临沧市分行借款本金2699891.65元及该借款截止2017年1月21日产生的利43597.09元，两项合计2743488.74元；同时支付从2017年1月21日起至还清款项之日止按双方签订《人民币流动资金贷款合同》约定利率计算的利息、罚息，随借款本金一并清偿。
二、原告中国建设银行股份有限公司临沧市分行对被告李保寿、王利华所有的临沧市临翔区百树广场一期8-113号房屋在进行折价或者以拍卖、变卖该财产后所得价款在借款本金1200000元及利息的债权范围内享有优先受偿的权利；
对临沧市云县爱华镇云兴商业街第11幢103号房屋及土地使用权在在进行折价或者以拍卖、变卖该财产后所得价款在借款本金1800000元及利息的债权范围内享有优先受偿的权利。
三、被告临沧骏驰商贸有限公司所欠原告中国建设银行股份有限公司临沧市分行的借款本金及利息，依据本判决第二项受偿后，不足部分，由被告环建平、王菊焕承担连带清偿责任。
在被告临沧骏驰商贸有限公司不能偿还上述借款本息及上述担保物不足以偿付范围由被告环建平、王菊焕对上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28748元，由被告临沧骏驰商贸有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 董怡妤
审 判 员 尹茂芳
人民陪审员 蚌绍英
二〇一七年九月四日
书 记 员 俸秀芹