浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0802民初2435号
原告：中国银行股份有限公司衢州市分行，住所地衢州市区。
诉讼代表人：楼翔，行长。
委托诉讼代理人：傅飞鹏，浙ＸＸ风律师事务所律师。
委托诉讼代理人：范元俊，浙ＸＸ风律师事务所律师。
被告：衢州圣云商贸有限公司，住所地衢州市双港开发区。
法定代表人：张芸。
被告：衢州世邦商贸有限公司，住所地衢州市。
法定代表人：杨慧珍。
被告：衢州云翔化塑有限公司，住所地衢州市出口产品加工园区。
法定代表人：张志全。
被告：张志全，男，汉族，住衢州市双港开发区。
被告：许适秋，女，汉族，住衢州市双港开发区。
被告：张芸，女，汉族，住衢州市双港开发区。
被告：舒利民，男，汉族，住衢州市双港开发区。
被告：张翔，男，汉族，住衢州市双港开发区。
被告：叶琴丽，女，汉族，住衢州市双港开发区。
原告中国银行股份有限公司衢州市分行与被告衢州圣云商贸有限公司、衢州世邦商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司、张志全、许适秋、张芸、舒利民、张翔、叶琴丽金融借款合同纠纷一案，原告于2017年6月27日向本院提起诉讼，诉讼请求为：1、被告衢州圣云商贸有限公司归还借款本金3500000元及利息（利息按合同约定据实计算，暂计算至2017年5月16日为17037.90元）；2、被告衢州圣云商贸有限公司支付原告律师费损失12000元；3、依法确认原告对被告衢州云翔化塑有限公司抵押给原告的不动产在借款本金2650000元及利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；4、被告衢州世邦商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司、张志全、许适秋、张芸、舒利民、张翔、叶琴丽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由各被告承担。本案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司衢州市分行的委托诉讼代理人傅飞鹏、被告衢州圣云商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司、张芸、张志全到庭参加诉讼，被告衢州世邦商贸有限公司、许适秋、舒利民、叶琴丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2014年9月3日，被告衢州云翔化塑有限公司与原告签订编号为衢州2014高低0592号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告衢州云翔化塑有限公司以其所有的坐落于衢州市柯城区曙光路XX号2幢房地产（房产证号：柯城字第××号，土地证号：柯城国用2007第XXX-1号）为被告衢州圣云商贸有限公司与原告在2014年9月3日至2017年9月3日期间签订的借款、贸易融资等合同项下的债务在最高额本金26500**元范围内提供抵押担保，担保的范围包括主债务本金及利息、违约金、实现债权的费用（含律师费）。合同签订后，双方于同年9月3日、4日办理了抵押权登记手续。
2016年5月12日，被告衢州世邦商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司分别与原告签订编号为衢州2016高保0183-1、0183-2的《最高额保证合同》各一份，均约定为被告衢州圣云商贸有限公司与原告在2016年5月12日至2018年5月12日期间签订的借款、融资等合同项下的债务在最高额本金4000000元范围内提供连带责任保证，保证范围包括主债务本金、利息、违约金、实现债权的费用（含律师费）等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。
2016年5月12日，被告张志全、张芸、张翔分别与原告签订编号为衢州2016人高保0183-1、0183-2、0183-3的《最高额保证合同》各一份，均约定为被告衢州圣云商贸有限公司与原告在2016年5月12日至2018年5月12日期间签订的借款、融资等合同项下的债务在最高额本金4000000元范围内提供连带责任保证，保证范围包括主债务本金、利息、违约金、实现债权的费用（含律师费）等，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年。同日，被告许适秋、舒利民、叶琴丽分别作为被告张志全、张芸、张翔的配偶，分别向原告出具《同意函》一份，分别同意以其与张志全、张芸、张翔的夫妻共同财产承担上述《最高额保证合同》项下的担保责任。
2016年5月13日，被告衢州圣云商贸有限公司与原告签订编号为衢州2016人借0183号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额为2000000元，借款期限为12个月，借款年利率为6.7%，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，逾期按罚息利率计收罚息，罚息利率为合同约定利率加收50%，借款人违约应赔偿贷款人包括律师费在内的所有实现债权的费用。合同签订后，原告依约向被告发放了2000000元贷款。
2016年9月6日，被告衢州圣云商贸有限公司与原告签订编号为衢州2016人借0338号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额为1500000元，借款期限为12个月，借款年利率为6.7%，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，逾期按罚息利率计收罚息，罚息利率为合同约定利率加收50%，借款人违约应赔偿贷款人包括律师费在内的所有实现债权的费用。合同签订后，原告依约向被告发放了1500000元贷款。
2017年5月12日，被告衢州圣云商贸有限公司的2000000元借款期限届满，其未能履行还款义务，原告于2017年5月15日向其宣布《流动资金借款合同》项下款项提前到期。截止到2017年5月16日，被告衢州圣云商贸有限公司尚欠原告借款本金3500000元及利息17037.90元，故原告提起诉讼，并为此支付律师费12000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州圣云商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国银行股份有限公司衢州市分行借款本金3500000元及利息（利息按合同约定据实计算，暂计算至2017年5月16日为17037.90元）。
二、被告衢州圣云商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司衢州市分行律师费损失12000元。
三、原告中国银行股份有限公司衢州市分行就上述第一、二项债权对被告衢州云翔化塑有限公司提供抵押的坐落于衢州市柯城区曙光路XX号2幢的房地产（房产证号：柯城字第××号，土地证号：柯城国用2007第XXX-1号）在最高额26500**元范围内享有优先受偿权，有权就上述房地产经依法处置所得款项优先受偿。
四、被告衢州世邦商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司对上述第一、二项债务在最高额4000000元范围内承担连带清偿责任；被告衢州世邦商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司承担保证责任后，有权向被告衢州圣云商贸有限公司追偿。
五、被告张志全、张芸、张翔对上述第一、二项债务在最高额4000000元范围内承担连带清偿责任；被告许适秋、舒利民、叶琴丽分别以其与被告张志全、张芸、张翔的夫妻共同财产承担前述保证责任；被告张志全、张芸、张翔、许适秋、舒利民、叶琴丽承担保证责任后，有权向被告衢州圣云商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35032元，减半收取17516元，由被告衢州圣云商贸有限公司、衢州世邦商贸有限公司、衢州云翔化塑有限公司、张志全、许适秋、张芸、舒利民、张翔、叶琴丽负担，于本判决生效之日交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审判员 黄文兵
二〇一七年八月一日
书记员 郑 重
申请执行期限二年