连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0706民初7454号
原告：连云港金明物业服务有限公司，住所地连云港市海州区通灌南路91号。
法定代表人：王金芳，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王金明，该公司职员。
被告：李军，男，1967年7月17日出生，汉族，住连云港市海州区。
原告连云港金明物业服务有限公司（以下简称金明物业公司）与被告李军物业服务合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金明物业公司的委托诉讼代理人王金明到庭参加诉讼，被告李军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金明物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付2012年至2017年物业服务费用及公摊电费5253.66元，滞纳金1000元，合计6253.66元；2、由被告承担本案诉讼费用。审理过程中，变更诉讼请求为请求判令被告向原告支付2012年9月1日至2017年5月31日的物业服务费用及公摊电费2585.99元（物业费2290.99元、二次供水公摊电费295元），滞纳金500元，共计3085.99元。事实和理由：被告系本市海州区盛世嘉缘小区9号楼2单元602室的业主（房屋建筑面积103.9平方米、欠缴物业费时间为2012年9月1日至2017年5月31日），被告一直拖欠该房屋的物业服务费及公摊电费不予缴纳，故诉至法院。
被告李军未到庭亦未提交答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定如下：2012年9月1日、2015年9月1日，盛世嘉缘业主委员会（甲方）与原告金明物业公司（乙方）分别签订了《盛世嘉缘小区自治管理委托合同》，主要内容：小区位于瀛洲路38号，1－10栋共430户，建筑面积5万平方米，经盛世嘉缘小区业主委员会研究，同意金明物业公司对小区进行物业自治管理服务，自本合同签订后七日内进驻。经甲、乙双方协商，现就有关事项达成如下协议：“一、甲方责任、义务：1、服从物业公司的一切正常管理，协助乙方按时收取正常物管费用（业主委员会、负责监督催缴）。2、小区如有公共设施需要出租，由乙方协助办理，出租所得款项由乙方和甲方三、七提留。小区内停车管理收取的费用，用于贴补物业公司。3、监督小区业主自觉遵守小区各项管理制度，自觉维护小区的设备设施，保持清洁卫生，争做文明市民。二、乙方职责、义务：1、负责整个小区的秩序管理工作（小区北门和东门安排24小时的门卫，地上停放车辆有偿看管，夜间巡视工作及监控资料妥善保管）。2、负责整个小区环境保洁服务工作（内容含小区内的道路、绿化带，楼梯走道及公共场所）。3、负责整个小区内所有设施设备及各个住宅共用部分的有偿维修服务。4、服务工作接受业主委员会监督。5、乙方对违反物业管理法规及业主公约的行为进行处理，包括：责令停止违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金日千分之三。并对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴、催改措施。四、物业管理服务费用标准：以房产证面积为准、费用标准按照：……。”合同签约期限自2012年9月1日至2018年9月1日。合同还对其他事项进行了约定。2012年9月1日至2015年8月30日期间，该小区多层物业服务费为0.35元/每平方米·月、泵费每月5元每户；2015年9月1日至2018年9月1日期间，该小区多层物业服务费为0.45元/每平方米·月、泵费每月5元每户。
另查明，2009年10月28日至2017年5月31日期间，被告李军系本市海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘小区9号楼2单元602室（房屋建筑面积为103.9平方米）业主。2017年6月1日，该房屋转移登记在案外人宋其兵名下。
上述事实，有原告的当庭陈述及原告举证的《盛世嘉缘小区自治管理委托合同》两份、连云港市不动产登记簿信息证明、房屋所有权证存根等证据在案为证，本院予以认定。
本院认为，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。盛世嘉缘业主委员会与原告金明物业公司签订的《盛世嘉缘小区自治管理委托合同》，系双方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法成立且生效，被告李军作为小区业主，应当根据合同的约定缴纳物业管理费用，1、被告应当向原告缴纳的2012年9月1日至2017年5月31日物业管理费：2012年9月1日至2015年8月31日期间共计36个月，为1309.14元（0.35元/月/平方米×103.9平方米×36个月）；2015年9月1日至2017年5月31日期间共计21个月，为981.86元（0.45元/月/平方米×103.9平方米×21个月），共计2291元，原告主张2290.99元，未超出数额，本院予以支持；2、关于原告主张二次供水公摊电费，原告向本院提供了票据，且两份《盛世嘉缘小区自治管理委托合同》均约定泵费每月5元每户，2012年9月1日至2017年5月31日期间57个月为285元（57个月×5元）；3、原告主张被告支付滞纳金，无事实和法律依据，本院不予支持。被告李军经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应承担举证不能的法律后果。
综上所述，被告李军应支付原告金明物业公司物业服务费及二次供水公摊电费共计2575.99元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条第一款、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告连云港金明物业服务有限公司支付2575.99元。
二、驳回原告连云港金明物业服务有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元（原告已预交），公告费600元，共计650元，由被告李军负担，于给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。
审 判 长 胡 静
人民陪审员 宋 燕
人民陪审员 王永红
二〇一八年三月十四日
书 记 员 舒士桓
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）《物业管理条例》
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
（三）最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
第六条经书面催缴，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合力期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。