济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）历商初字第918号
原告中恒国际租赁有限公司，住所地北京市。
法定代表人王超，总经理。
委托代理人孙资论，男，1979年7月22日出生，汉族，山东永安建设机械集团有限公司职工，住济南市。
委托代理人刘健，男，1984年1月18日出生，汉族，山东永安建设机械集团有限公司职工，现住济南市。
被告李吉阶，男，1962年2月3日出生，汉族，住山东省章丘市。
委托代理人高卫华，山东鲁明律师事务所律师。
被告李�芸，女，1960年1月11日出生，汉族，住山东省章丘市。
被告邢兆芹，女，1977年7月24日出生，汉族，住山东省章丘市。
被告章丘市地生金建材有限公司，住所地章丘市。
法定代表人李炳阶，经理。
原告中恒国际租赁有限公司与被告李吉阶、李济芸、邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘虎担任审判长，与人民陪审员冯青、刘惠明组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙资论、刘健，被告李吉阶的委托代理人高卫华到庭参加诉讼。被告李济芸、邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司经本院合法传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中恒国际租赁有限公司诉称，2011年1月29日，原告与被告李吉阶签订《融资租赁合同》（合同编�：LGR-117-110149），约定原告将自己所有的租赁物柳工牌装载机（型号为ZL50CN）一台出租给被告李吉阶使用，被告李吉阶按月交付租金。合同约定，如果被告违约，原告享受终止合同并要求被告赔偿各项损失等权利。合同签订后，原告依约履行了自己的各项义务，但被告李吉阶未能按照合同约定按时足额支付租金及利息，被告李济芸、邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司也未履行担保责任。期间原告进行了多次催收，但各被告仍不能履约。为了维护原告的合法权益，特诉至法院。诉讼请求：1、由被告李吉阶支付拖欠的租金141569.7元（截止到2012年4月18日），实际所欠到期租金计算至合同解除之日；2、由被告李吉阶支付逾期罚息共计19910.9元（截止到2012年4月18日），实际逾期罚息应计至被告实际偿付日（按日千分之一计）；3、依法解除原告与被告李吉阶签订的融资租赁合同，由原告收回租赁物。合同解除后，由被告支付继续占有、使用费（按租金同等标准计付）；4、由被告李吉阶赔偿原告损失2万元；5、被告李济芸对上述诉讼请求承担共同还款责任，被告邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；6、由四被告承担本案诉讼费用。
被告李吉阶辩称，1、原告所述不实，原告所租赁给被告的一台装载机，已于2011年6月由原告提前收回，应视为原告提前终止租赁合同，被告不应再支付该租赁物收回之后的租金；2、因原告提前终止租赁合同，原告应赔偿被告由此所形成的损失。
被告李济芸、邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司未到庭，亦未提交答辩意见，应视为放弃其相应的诉讼权利。
原告中恒国际租赁有限公司为证明其主张成立，提交证据如下：
证据1、设备买卖�同1份，证明本案原告向济南柳工永安机械设备有限公司购买了涉案标的物，原告方取得涉案的所有权；
证据2、融资租赁合同1份，证明原告将涉案标的物租给被告李吉阶使用，被告李吉阶需按月向原告支付租金14048.34元，租赁期限为24个月。同时证明原、被告之间的融资租赁法律关系的存在及各项违约条款的明确约定；
证据3、租赁物件验收证明书1份，证明本案被告李吉阶已经收取涉案标的物；
证据4、中恒融资租赁还款计划表及实际还款明细各1份，证明还款时间及期限、数额；
证据5、结婚证及李济芸的配偶承诺书各1份，证明本案被告李济芸与被告李吉阶之间系夫妻关系及被告李济芸应当承担共同偿还义务；
证据6、邢兆芹的担保书1份，证明由被告邢兆芹作为该融资合同的担保人，负有连带偿还租金的义务；
证据7、章丘市地生金建材有限公司的担保书1份，证明目的同证据6的证明目的；
证据8、被告李吉阶签署的特别承诺书1份，证明第一，承租人承诺不得交付公司业务人员任何租金；第二，交付任何租金的行为视为承租人与他人之间的关系，与原告公司无关。被告应当直接打入公司指定的账号或银行代扣账号。
被告李吉阶对原告提交的证据提出以下质证意见：
对证据1、2真实性无异议，但是对融资租赁合同中的部分条款内容，我方不予认可，其中第18条第5款，第19条第1款，因为该融资租赁合同是原告所提供的格式合同，该格式条款的内容损害了我方当事人在签订时遵循的公平原则，该部分条款内容应是原告所确立的霸王条款，被告不予认可。第18条第5款，该项损失双方约定并不明确，应当以原告实际损失来主张。对证据3上面没有验�的时间，并且原告提交的该租赁物件证明书是复印件，无法确认是否是真实的。对证据4真实性无异议，但对还款的数额我方有异议，因为该还款计划表上并没有我方的签字。对证据5-7没有意见。对证据8有异议，该承诺书上没有签署日期，不明确该承诺书是在该融资合同之前、之后或发生纠纷后，才做的特别承诺，承诺是对哪方做的承诺上面没有。
被告李吉阶为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据1、2011年3月4日被告李吉阶交纳首付款的收据，证明交纳了首付款34800元，保证金34800元、手续费5480元，上述费用共计75080元为一台设备的费用，被告租赁了两台设备，一共交纳了147160元；
证据2、2011年5月19日，原告员工高健打的收条1份，证明收到装载机款项46000元。原告主张被告只交纳了三期的租赁费用，在逾期之后在5月19日被告又继续交纳了46000元。
原告中恒国际租赁有限公司对被告李吉阶提交的证据提出以下质证意见：
对证据1真实性不能确定，因为上面未加盖原告公司的任何印章或相关工作人员的签字，我方不予认可。至于是否收到此款，我方需要回去核实。原告所证明的内容与本案没有必然的因果关系，原告主张的是月租费用，而被告提交该证据仅说明首付款、保证金、手续费是为了取得该标的物而先期支付的费用。
对证据2的真实性有异议，高健是否是我公司人员，需要调查，暂时不能确定其真实性。假定高健是我公司人员，在做这笔业务时，已经让被告李吉阶签署了特别承诺书1份，第一点承租人承诺不得交付公司业务人员任何租金，第二点交付任何租金的行为视为承租人与他人之间的关系，与公司无关。被告应当直接打入公司指定的账号或银行代扣账号。
被告李济芸、邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司未到庭，亦未提交相关证据，应视为放弃其相应诉讼权利。
庭后，原告提交书面意见称经落实高健并非是其公司人员。
经审理查明，2011年1月29日，原告与被告李吉阶签订了《融资租赁合同》（合同编号：LGR-117-110149），合同约定被告李吉阶自原告处承租柳工牌装载机（型号为ZL50CN，机号BL255193）一台，车辆单价348000元。该装载机由原告自济南柳工永安机械设备有限公司处购买。被告李吉阶于合同签订当日支付总价款10%的租赁首付款，计34800元，总价款10%的保证金，计34800元。约定此后自2011年4月10日至2013年3月10日的24个月中每月10日支付租金14048.34元（自2011年7月15日期租金变更为14111.16元每月），期满支付租赁物期末留购价500元，即可取得租赁物所有权。如被告李吉阶未按期支付租金及合同约定的其他应付款项，须向原告缴纳自逾期款项应付日至实际支付日的逾期利息。逾期利息按欠租额的每日千分之一计算。若被告李吉阶违约，原告有权解除合同，取回租赁物，并要求被告偿付合同项下被告应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金以及其他与合同相关的应付款项，并要求被告赔偿损失。因被告违反合同导致合同终止时，无论被告同意与否，保证金将不予退还。
同日，被告李济芸（系被告李吉阶之妻）就该融资租赁合同签订配偶承诺书，承诺愿意与被告李吉阶共同承担付款义务。
同日，被告邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司就该融资租赁合同出具担保书，自愿为被告李吉阶提供连带责任保证。
同日，原告中恒国际租赁有限公司与济南柳工永安机械设备有限公司签订买卖合同，购买柳工牌装载机（�号为ZL50C，机号为BL255193）一台，车辆单价348000元。
原告中恒国际租赁有限公司购买涉案设备后即向被告李吉阶交付了涉案的柳工牌装载机（型号为ZL50C，机号为BL255193）一台，被告李吉阶签署了租赁物件验收证明书。
被告李吉阶签署《特别承诺书》一份，承诺不与销售方的工作人员发生任何私人经济往来；全部款项支付至指定账户；知道并认可销售方不允许业务人员代收任何款项的行为。委托本人之外的任何人员代为支付任何款项的行为，纯属本人个人意愿，期间发生的任何失误、遗失、被挪用或侵占等现象的本人承担全部风险、责任，与销售方无关。
被告李吉阶自收到租赁物后，于2011年4月、5月支付了2期租金，2011年6月支付13590.22元，后期的租金再未向原告支付。截止2012年4月18日，拖欠租金本金（14048.34-13590.22）+14048.34×10=140941.52元，依照合同约定产生罚息19910.85元。
2012年6月，原告收回涉案租赁物。
2011年5月19日，高健向被告李吉阶出具收条一份，内容为“今收到4.6万元整。还装载机款（柳工）。高健”。
经向原告核实，原告公司并无名为高健的员工，被告未举证证明高健为原告单位员工。
另查明，被告李吉阶在与原告签订涉案租赁合同时，另外与原告签订了编号不同的另一份融资租赁合同，租赁了相同规格，机号为BL255192的装载机。因被告李吉阶未能按时支付租金，该机号为BL255192的装载机被原告在2011年8月自行取回。
本院认为，原、被告所签订的融资租赁合同系双方当事人真实意思表示，双方均应按约定履行各自的合同义务。原告已经按照合同约定交付了合格的租赁物。而被告仅支付了两期租金，截止2012年5月17日原告起诉立案之日，被告李吉阶连续12期未支付租金。虽然被告提交了高健出具的收条一张，但合同双方已经明确约定被告不得将租金交予原告之外的任何人，同时被告未能证明高健系原告的员工，另外该4.6万元的交付时间也与本案租金的交付时间不符。因此，高健出具的收条不能证明被告向原告交付了租金。由于被告拖欠租金多期，根据双方合同约定原告有权要求解除合同并收回租赁物。但本院考虑到至本案开庭之日，租赁合同已经届满，同时原告业已自行将租赁物取回。因此，再行判决解除合同，原告取回租赁物已无必要。
截止2012年4月18日，被告李吉阶拖欠租金本金140941.52元，罚息19910.85元，根据合同约定，被告李吉阶应予以支付。但罚息部分是依据合同中日千分之一计算得来，该计算标准过高，本院酌定按人民银行同期贷款利率4倍计算，为13272元，对于超过此数额部分，本院不予支持。
因原告已将涉案租赁物装载机于2012年6月取回，因此被告李吉阶应支付2012年5、6两个月的租金即28222.32元。对于原告主张合同解除之后的继续占用费用，本院不予支持。原告中恒国际租赁有限公司要求被告李吉阶支付罚息至实际履行之日，对此，本院认为在租赁物取回之后不应再以罚息计算，可以拖欠的租金本金169792.02元为基数，按同期银行贷款利率计算至本判决生效之日，对于原告超过此数额的部分本院不予支持。
对于原告主张的2万元损失，系合同双方自愿约定的违约金。相对于被告拖欠的租金和拖欠的时间而言，该约定并不过高，本院予以支持。
被告李济芸与被告李吉阶系夫妻关系，并已签订配偶承诺书，因此，被告李济芸应以上述债务承担共同偿还责任。
因被告邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司作为担保人应履行担保责任。被告邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司在承担保证责任后可依法向被告李吉阶追偿。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十八条、第二百四十九条、第二百五十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李吉阶向原告中恒国际租赁有限公司支付租金本金140941.52元（截止2012年4月15日），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告李吉阶向原告中恒国际租赁有限公司支付租金本金28222.32元（2012年5、6月租金)，于本判决生效之日起十日内履行；
三、被告李吉阶向原告中恒国际租赁有限公司支付罚息13272元（截止到2012年4月18日），于本判决生效之日起十日内履行；
四、被告�吉阶向原告中恒国际租赁有限公司支付利息（以169792.02元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2012年4月19日起计算至本判决生效之日），于本判决生效之日起十日内履行；
五、被告李吉阶赔偿原告中恒国际租赁有限公司损失2万元，于本判决生效之日起十日内履行；
六、被告李济芸对上述第一至五项承担共同偿还责任，于本判决生效之日起十日内履行；
七、由被告邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司对上述第一至五项承担连带保证责任；
八、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3940元，由被告李吉阶、李济芸、邢兆芹、章丘市地生金建材有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，在提交上诉状7日内预交上诉案件受理费人民币3940元，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 刘 虎
人民陪审员 冯 青
人民陪审员 刘惠明
二〇一五年六月二十日
书 记 员 焦 宁