福建省南平市延平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0702民初671号
原告：南平市融桥担保有限公司，住所地南平市延平区新华路1号（新华大厦）三层302室。
法定代表人：陈东辉，总经理。
委托诉讼代理人：张上海，福建武夷律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林相琴，福建武夷律师事务所律师。
被告：邵武市汇聚木业有限公司，住所地邵武市城郊经济技术开发区。
法定代表人：吴小樵，总经理。
被告：吴小樵，男，1960年6月29日出生，汉族，住福建省邵武市。
被告：吴雅琴，女，1985年7月21日出生，汉族，住福建省东山县。
原告南平市融桥担保有限公司（以下简称融桥担保公司）与被告邵武市汇聚木业有限公司（以下简称汇聚木业公司）、吴小樵、吴雅琴追偿权纠纷一案，本院于2016年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2016年3月30日，本院依据原告融桥担保公司的申请和其提供的担保，对被告汇聚木业公司、吴小樵、吴雅琴名下价值500万元的财产采取保全措施。2016年7月14日，本院变更合议庭组成人员为由本院审判员陈泱担任审判长，人民陪审员林莉、李凤辉组成的合议庭进行审理。原告融桥担保公司的委托诉讼代理人张上海到庭参加诉讼，被告汇聚木业公司、吴小樵、吴雅琴经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
融桥担保公司向本院提出诉讼请求：1.汇聚木业公司支付融桥担保公司担保费80000元并支付资金占用费（自2015年1月27日起至债务清偿完毕止按日万分之七计算，其中自2015年1月27日起至2015年3月20日止以担保费120000元按日万分之七计算为4368元，2015年3月21日起至2016年2月25日止以担保费80000元按日万分之七计算为19096元）；2.汇聚木业公司支付融桥担保公司代偿款合计3792406.95元并支付违约金（自2015年9月26日起至债务清偿完毕止，按日万分之十计算，暂计至2016年2月25日的逾期付款违约金为570365.86元）；3.汇聚木业公司承担融桥担保公司为实现债权而支付的律师代理费人民币22131元；4.吴小樵、吴雅琴对汇聚木业公司的上述债务承担连带清偿责任；5.融桥担保公司对拍卖、变卖汇聚木业公司抵押给融桥担保公司的位于邵武市城郊工业园区厂房（不动产抵押登记证号：房他证邵武字第201513**号）所得款项享有优先受偿权；6.融桥担保公司对拍卖、变卖吴小樵抵押给融桥担保公司的位于邵武市熙春东路308号名仕豪庭9幢15层1502室房产（不动产抵押登记证号：房他证邵武字第xxxx**号）所得款项享有优先受偿权；7.融桥担保公司对拍卖、变卖汇聚木业公司抵押给融桥担保公司的价值842万元的机器设备（动产抵押登
记号：350781150006－1）所得款项享有优先受偿权。事实和理由：2015年1月22日，汇聚木业公司与融桥担保公司签订《委托保证合同》，约定融桥担保公司为汇聚木业公司履行其与中国农业发展银行邵武市支行（以下简称农发行邵武支行）签订的《流××同》项下的400万元借款债务提供连带责任保证；汇聚木业公司如违反借款合同的约定致使融桥担保公司承担保证责任的，应于3日内全额清偿代偿款，如逾期清偿，应按逾期金额的每日万分之十向融桥担保公司支付违约金，并应承担融桥担保公司实现债权的一切费用等（含委托律师代理诉讼的代理费等）；本合同签订之后的5个工作日内，汇聚木业公司应一次性向融桥担保公司缴纳担保费12万元，汇聚木业公司未在上述时间内向融桥担保公司缴纳担保费，则每逾期一日，收取日万分之七的资金占用费，并承担由此产生的一切费用。同日，融桥担保公司与汇聚木业公司签订《保证金协议》，汇聚木业公司向融桥担保公司缴纳了40万元的风险保证金，融桥担保公司有权随时扣划汇聚木业公司缴存的保证金代为偿还或支付主合同项下债务。2015年1月22日，汇聚木业公司与融桥担保公司签订《反担保（不动产抵押）合同》，约定汇聚木业公司以其位于邵武市城郊工业园区厂房（房产证号：20××01、20××00、20××41）抵押给融桥担保公司，担保范围为融桥担保公司根据《流××同》的约定实际承担了保证责任的全部金额以及依照借款人与融桥担保公司签订的《委托保证合同》所约定由借款人向融桥担保公司支付的违约金、担保费和实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、变卖拍卖费、律师代理费）。双方于2015年4月21日向邵武市房地产管理处办理了抵押登记，不动产抵押登记证号：房他证邵武字第201513**号。2015年1月22日，吴小樵与融桥担保公司签订《反担保（不动产抵押）合同》，约定汇聚木业公司以其位于邵武市熙春东路308号名仕豪庭9幢15层1502室房产（房产证号：房权证邵武字第××号）抵押给融桥担保公司，担保范围为融桥担保公司根据《流××同》的约定实际承担了保证责任的全部金额以及依照借款人与融桥担保公司签订的《委托保证合同》所约定由借款人向融桥担保公司支付的违约金、担保费和融桥担保公司实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、变卖拍卖费、律师代理费）。双方于2015年1月30日向邵武市房地产管理处办理了抵押登记，不动产抵押登记证号：房他证邵武字第xxxx**号。2014年1月22日，汇聚木业公司与融桥担保公司签订《反担保（动产抵押）合同》，约定汇聚木业公司以其所有的价值842万元的机器设备抵押给融桥担保公司，担保范围为融桥担保公司根据《流××同》的约定实际承担了保证责任的全部金额以及依照借款人与融桥担保公司签订的《委托保证合同》所约定由借款人向融桥担保公司支付的违约金、担保费和融桥担保公司实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、变卖拍卖费、律师代理费）。双方于2015年1月23日向邵武市工商行政管理局办理了抵押登记，动产抵押登记证号：350781150006－1号。2015年1月22日，吴小樵、吴雅琴向融桥担保公司发出《连带责任保证函》，愿意为汇聚木业公司履行《委托保证合同》项下的债务向融桥担保公司提供连带责任保证，保证期限为直至借款本息偿清为止，担保范围包括主合同项下所有借款本息、违约金、赔偿金及融桥担保公司实现债权的费用（诉讼费、律师代理费、差旅费、执行费、保证金费及其他实际支出的费用）。合同签订后，融桥担保公司依约为汇聚木业公司向农发行邵武支行400万元贷款提供连带责任保证，汇聚木业公司并未在合同约定的时间向融桥担保公司支付担保费，经融桥担保公司多次催讨，才于2015年3月20日支付担保费4万元，剩余担保费8万元汇聚木业公司至今未予支付。汇聚木业公司借款后，无法按约偿还到期贷款本金及利息，农发行邵武支行分别于2015年9月21日、2016年1月28日向融桥担保公司发出《中××书》，要求融桥担保公司承担保证责任偿还汇聚木业公司的上述贷款及拖欠的利息合计4152406.95元（其中本金4000000元，利息152406.95元）。融桥担保公司在收到通知后，分别于2015年9月22日、2016年1月28日为汇聚木业公司代偿了上述拖欠农发行邵武支行贷款本息合计4152406.95元。融桥担保公司为汇聚木业公司代偿本息合计4152406.95元，扣减汇聚木业公司缴纳的风险保证金40万元后，余款3832406.95元汇聚木业公司未依约清偿，经融桥担保公司催告后，吴小樵、吴雅琴财亦未向原告履行反担保义务。
汇聚木业公司、吴小樵、吴雅琴未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年1月22日，汇聚木业公司与融桥担保公司签订一份《委托保证合同》，合同主要约定：融桥担保公司为汇聚木业公司与农发行邵武支行签订的借款合同（借款本金为400万元，借款期限自2015年1月23日起至2016年1月22日）提供连带责任保证；如因汇聚木业公司违反借款合同的约定致使融桥担保公司承担保证责任，应在融桥担保公司承担保证责任后的3日内一次性向融桥担保公司支付融桥担保公司实际承担保证责任的全部金额，如逾期清偿，应按逾期金额的每日万分之十向融桥担保公司支付违约金并承担由此产生的一切费用（含委托律师代理诉讼的代理费等）。合同签订后的5个工作日内，汇聚木业公司向融桥担保公司支付担保费12万元。若汇聚木业公司未按约缴纳担保费，每逾期一日，应按每日万分之七向融桥担保公司支付资金占用费。同日，汇聚木业公司与融桥担保公司签订了《保证金协议》，主要约定汇聚木业公司向融桥担保公司缴纳40万元的风险保证金，融桥担保公司有权随时扣划汇聚木业公司缴存的保证金代为偿还或支付主合同项下债务。汇聚木业公司已依《委托保证合同》约定向融桥担保公司缴纳了40万元风险保证金。同日，融桥担保公司与汇聚木业公司签订了《反担保（动产抵押）合同》（编号：2015年南融桥贷保抵字005号），合同主要约定汇聚木业公司以其机器设备113台／套向融桥担保公司为其提供保证的400万元借款提供抵押反担保，抵押反担保范围为融桥担保公司根据《借款合同》约定实际承担了保证责任的全部金额（具体金额以《担保追偿通知书》为准）以及依照《委托保证合同》所约定由借款人向融桥担保公司支付的违约金、担保费和融桥担保公司实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费）。当融桥担保公司承担了保证责任并实际支付了款项，融桥担保公司有权在实际承担了保证责任的第2日起直接要求汇聚木业公司在其担保范围内承担担保责任。2015年1月23日，融桥担保公司与汇聚木业公司就该动产抵押合同到邵武市工商行政管理局办理了编号为350781150006-1号的动产抵押登记书一份。同日，融桥担保公司分别与汇聚木业公司、吴小樵签订了《反担保（不动产抵押）合同》（编号：2015年南融桥贷保抵字006、007号），合同主要约定汇聚木业公司、吴小樵为融桥担保公司为其提供保证的400万元借款提供抵押反担保。抵押物为坐落于邵武市城郊工业园区1层、1-3层、城郊工业园区茅岗路1-3层房产（房屋所有权证号：20××01、20××00、20××41），邵武市熙春东路308号名仕豪庭9幢15层1502室房产（房屋所有权证号：xxxxxxx）。抵押反担保范围为融桥担保公司实际承担保证责任的全部金额以及依照合同约定由汇聚木业公司支付的违约金、担保费和融桥担保公司实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、变卖拍卖费、律师代理费）。2015年1月30日，融桥担保公司与吴小樵在邵武市房地产管理处办理了抵押权登记，他项权证号为：房他证邵武字第xxxx**号。2015年4月21日，融桥担保公司与汇聚木业公司在邵武市房地产管理处办理了抵押权登记，他项权证号为：房他证邵武字第201513**号。2015年1月22日，吴小樵、吴雅琴分别向融桥担保公司出具《连带责任保证函》一份，承诺为汇聚木业公司履行《委托保证合同》（编号：南融担（2015）006号）项下的债务向融桥担保公司提供连带责任保证，保证期限至上述借款本息清偿为止，担保范围包括主合同项下所有借款本息、违约金、赔偿金及融桥担保公司实现债权的费用（诉讼费、律师代理费、差旅费、执行费、保证金等及其它实际支出的费用），且无论主合同是否设定其他担保（包括抵押、质押），融桥担保公司均有权在其保证担保范围内直接向其追偿。2015年3月20日，汇聚木业公司向融桥担保公司支付担保费40000元。2015年1月23日，农发行邵武支行与汇聚木业公司、融桥担保公司分别签订了一份《流××同》、《保证合同》，主要约定汇聚木业公司向该行借款400万元，融桥担保公司为该笔借款提供连带责任保证。嗣后，农发行邵武支行依约向汇聚木业公司发放了400万元的贷款。借款期限内，因汇聚木业公司未能及时支付利息，农发行邵武支行于2015年9月20日向融桥担保公司发出《履××书》，要求融桥担保公司立即为汇聚木业公司支付利息62814.80元。2016年1月28日，农发行邵武支行向融桥担保公司发出《履××书》，要求融桥担保公司立即为汇聚木业公司支付到期贷款400万元及利息89592.15元。融桥担保公司分别于2015年9月22日、2016年1月28日为汇聚木业公司向农发行邵武支行支付了前述贷款本息。因汇聚木业公司未能依约清偿融桥担保公司为其代偿的款项，吴小樵、吴雅琴亦未履行保证责任，融桥担保公司遂诉至本院。
另查明，融桥担保公司于2016年2月25日与福建武夷律师事务所签订《委托代理收费合同》一份，并于2016年3月28日以转账的方式向福建武夷律师事务所支付律师代理费，该律师事务所开具《发票》一张，向融桥担保公司收取律师代理费22131元。
本院认为，融桥担保公司分别与汇聚木业公司、吴小樵签订的《委托保证合同》、《反担保（动产抵押）合同》、《反担保（不动产抵押）合同》，以及吴小樵、吴雅琴出具给融桥担保公司的《连带责任保证函》均为当事人真实意思表示，其主要内容不违反法律法规的禁止性规定，上述合同与保证函均合法有效。融桥担保公司已按照委托保证合同的约定为汇聚木业公司向农发行邵武支行的借款400万元提供了连带责任保证，汇聚木业公司依约应向融桥担保公司支付担保费并承担相应的违约责任。融桥担保公司在汇聚木业公司未能归还借款本息的情况下完全履行了保证责任，现汇聚木业公司未按约定将融桥担保公司实际承担保证责任的全部金额4152406.95元返还给融桥担保公司，依约应承担相应的违约责任，将汇聚木业公司已支付的风险保证金40万元予以扣减后，汇聚木业公司应向融桥担保公司支付代偿款3752406.95元。融桥担保公司该项诉请超出部分，不予支持。《委托保证合同》中对违约金及违约方应承担实现债权的费用（含律师代理费）的约定系合同当事人的真实意思表示，该约定不违反法律的强制性规定，故融桥担保公司要求汇聚木业公司支付代偿款违约金及其为实现债权支出的律师代理费的诉请，符合法律规定和合同约定，予以支持。
关于融桥担保公司要求对汇聚木业公司提供的抵押物在折价或拍卖、变卖后享有优先受偿权的主张，本院认为，根据编号为2015年南融桥贷保抵字005号《反担保（动产抵押）合同》的约定，在汇聚木业公司未履行借款合同项下到期债务时，融桥担保公司有权就其提供的机器设备113台／套抵押物行使抵押权利，故融桥担保公司的该项主张，符合法律规定，予以支持。
关于融桥担保公司要求对汇聚木业公司、吴小樵提供抵押的房产依法处置后的所得款项在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”本案涉及的房产已办理了抵押权登记手续，融桥担保公司即取得抵押权，融桥担保公司有权对抵押财产依法处置后的所得价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权，融桥担保公司的该项诉讼请求符合法律规定及合同约定，予以支持。
关于融桥担保公司要求吴小樵、吴雅琴对汇聚木业公司的债务承担连带清偿责任的诉请。本院认为，因吴小樵、吴雅琴出具给原告的《连带责任保证函》中对被担保的债权既有物的担保又有人的担保的情形进行了明确约定，故吴小樵、吴雅琴应在担保范围内对汇聚木业公司的债务承担连带清偿责任。融桥担保公司在保证期间内起诉连带责任保证人，符合法律规定，予以支持。吴小樵、吴雅琴承担保证责任后，有权向债务人（即汇聚木业公司）追偿。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十二条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、邵武市汇聚木业有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性偿还南平市融桥担保有限公司代偿款3752406.95元及违约金（从2015年9月22日起以代偿款62814.80元为基数按照日万分之十的标准计算至实际清偿之日止，从2016年1月28日起以代偿款3689592.15元为基数按照日万分之十的标准计算至实际清偿之日止）。
二、邵武市汇聚木业有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付南平市融桥担保有限公司担保费80000元及资金占用费（从2015年1月27日起以担保费120000元为基数按照日万分之七的标准计算至2015年3月20日止，从2015年3月21日起以担保费80000元为基数按照日万分之七的标准计算至实际清偿之日止）。
三、邵武市汇聚木业有限公司应于本判决生效之日起十日内一次性支付南平市融桥担保有限公司因本案而支出的律师代理费22131元。
四、吴小樵、吴雅琴对邵武市汇聚木业有限公司的第一、二、三项债务承担连带清偿责任。吴小樵、吴雅琴承担保证责任后，有权向邵武市汇聚木业有限公司追偿。
五、南平市融桥担保有限公司有权对邵武市汇聚木业有限公司提供的抵押物（登记编号：350781150006-1《动产抵押登记书》载明的113台／套机器设备）依法处置后的所得价款在上述第一、二、三项及财产保全费的债权范围内享有优先受偿权。
六、南平市融桥担保有限公司有权对邵武市汇聚木业有限公司提供的抵押物（坐落于邵武市城郊工业园区1层、1-3层、城郊工业园区茅岗路1-3层房产（房屋所有权证号：20××01、20××00、20××41，他项权证号：房他证邵武字第2XX**号））依法处置后的所得价款在上述第一、二、三项及财产保全费的债权范围内享有优先受偿权。
七、南平市融桥担保有限公司有权对吴小樵提供的抵押物（坐落于邵武市熙春东路308号名仕豪庭9幢15层1502室房产（房屋所有权证号：xxxxxxx，他项权证号：房他证邵武字第xxxx**号））依法处置后的所得价款在上述第一、二、三项及财产保全费的债权范围内享有优先受偿权。
八、驳回南平市融桥担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42387元，财产保全费5000元，均由邵武市汇聚木业有限公司、吴小樵、吴雅琴共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 陈 泱
人民陪审员 林 莉
人民陪审员 李凤辉
二〇一六年八月三十日
书 记 员 李玲莉
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第三十二条第二项保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。