上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民一（民）初字第5315号
原告陆某甲，男，1948年4月3日出生，汉族，住上海市虹口区。
原告陆某乙，女，1956年6月25日出生，汉族，住上海市闸北区。
被告陆某丙，女，1952年6月17日出生，汉族，住上海市虹口区。
委托代理人童某某（系陆某丙丈夫），男，1950年1月28日出生，汉族，住上海市虹口区。
被告陆某丁，男，1945年1月13日出生，汉族，住上海市金山区。
委托代理人郑某某（系陆某丁妻子），女，1946年6月5日出生，汉族，住上海市金山区。
被告陆某A，女，1950年3月16日出生，汉族，住上海市宝山区。
原告陆某甲、陆某乙诉被告陆某丙、陆某丁、陆某A法定继承纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，由代理审判员包宇峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告陆某甲、陆某乙，被告陆某丙的委托代理人童某某，被告陆某丁的委托代理人郑某某，被告陆某A均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陆某甲、陆某乙诉称，被继承人王金妹共生育五名子女，即本案原告陆某甲、陆某乙，被告陆某丙、陆某丁、陆某A。被继承人王金妹于2013年6月12日死亡，生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。王金妹的父母及配偶均先于王金妹死亡。王金妹生前留有上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋，为被继承人王金妹遗产，要求依法继承。实际分割时，上述房屋产权归原告陆某甲所有，由原告陆某甲支付其他继承人房屋折价款。上述房屋从2013年9月起对外出租，至2015年8月有房租收益共计人民币（以下所涉币种均为人民币）43，200元，为被继承人王金妹遗产，要求依法继承。上述房屋内有王金妹生前家具，为被继承人王金妹遗产，双方自行解决处理。原告陆某甲在被继承人生前为其垫付生活费、医疗费等共计7615.9元，要求在本案中一并处理，由各继承人依法承担。2007年确实收到王金妹存单及现金共计16，300元，已全部用王金妹给小辈礼金及日常生活开销。王金妹去世后，其单位发放丧葬费15，384元，由原告陆某甲领取，办理丧事共花费19，011.70元，超出部分3627.70元由各继承人依法承担。
被告陆某丙辩称，系争房屋产权系被告陆某丙、陆某丁出资购买，被继承人生前也表示陆某丙、陆某丁应当多分，应由被告陆某丙、陆某丁各占38%产权份额，原告陆某甲、陆某乙、被告陆某A各占8%产权份额。实际分割时，上述房屋产权归被告陆某丙所有，由被告陆某丙支付其他继承人房屋折价款。系争房屋2013年9月起至今对外出租，每月租金1800元，由被告陆某丙收取。2013年5月，为提高租金，三被告对房屋进行修缮、购买家用电器等，花费10，000元，2014年，被告陆某丙支付物业费300元，均应从租金中扣除，剩余部分同意依法分割。上述房屋内有王金妹生前家具，为被继承人王金妹遗产，双方自行解决处理。被继承人生前有养老金、房租等收入，均由原告陆某甲负责管理，对原告陆某甲主张为被继承人垫付的医疗费、生活费不予认可。2007年陆某丙将王金妹存单及现金共计16，300元交由原告陆某甲保管，为被继承人王金妹遗产，要求依法继承。王金妹去世后，其单位发放丧葬费15，384元，由原告陆某甲领取，除去丧事开支，尚余8182元，要求依法分割。
被告陆某丁辩称，系争房屋产权归被告陆某丁所有，由被告陆某丁支付其他继承人房屋折价款。其余意见同被告陆某丙。
被告陆某A辩称，不主张系争房屋产权，其余意见同被告陆某丙。
经审理查明，被继承人王金妹与配偶陆顺根共生育五名子女，即本案原告陆某甲、陆某乙，被告陆某丙、陆某丁、陆某A。陆顺根于1982年12月5日报死亡。2013年6月12日，被继承人王金妹死亡，生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议。
另查，1、1995年4月18日，王金妹户从上海市欧阳路XXX弄XXX号调配至上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室，《住房调配单》注明陆某丙、童锡君另有住房，故不属分配对象。2000年3月8日，上海景丰物业管理合作公司（作为甲方）与王金妹（作为乙方，陆某丙作为王金妹的代理人）签订《上海市公有住房出售合同》，约定乙方购买甲方出售的市光二村XXX号XXX室公房，费用合计16，781元。2000年3月29日，王金妹（作为甲方）与陆某丙（作为乙方）签订《上海市职工所购公有住房出售合同》，甲方将市光二村XXX号XXX室房屋出售给乙方，成交总价为85，000元。2000年6月1日，陆某丙登记为上述房屋的产权人。2014年3月21日，陆某丙、童某某申请进行配偶之间变更，陆某丙自愿增加童某某为上述房屋产权的共同共有人。2014年3月26日，陆某甲诉至本院，要求确认上述《上海市职工所购公有住房出售合同》无效，确认陆某丙与童某某之间就上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋所作的配偶之间变更行为无效，将上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋产权恢复登记至王金妹名下。经笔迹鉴定，《上海市职工所购公有住房出售合同》上“王金妹”的签名系陆某丙代签。2014年9月9日，本院作出（2014）杨民四（民）初字第785号民事判决书，判决具名为“王金妹”与陆某丙签订的《上海市职工所购公有住房出售合同》无效；陆某丙与童某某之间就上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋所作的配偶之间变更行为无效；陆某丙、童某某应于判决生效之日起十日内将上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋产权恢复登记至王金妹的继承人名下。陆某丙上诉后，上海市第二中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。2015年3月，陆某丙诉至本院，要求确认其为上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋的共有人，2015年5月22日，本院作出（2015）杨民四（民）初字第1222号民事判决书，对陆某丙要求确认其为上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋共有人的诉讼请求不予支持。审理中，两原告及三被告均确认，该室房屋目前市场价值为人民币1，100，000元。
另查，1、上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋自2013年9月起对外出租，每月租金1800元，由被告陆某丙收取，该室房屋2014年物业管理费300元由被告陆某丙支付，房屋出租前，三被告购置了空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2、2007年10月，被告陆某丙将王金妹存单10，100元及现金6200元交由原告陆某甲保管，陆某甲出具收条。3、王金妹死亡后，其生前单位上海益民食品一厂发放丧葬费及一次性补贴共计15，384元，该款由原告陆某甲领取。丧事由三被告操办，共收取礼金11，809元，支出各项费用15，411.70元，超支部分，由原告陆某甲从领取的丧葬费中支出。另原告陆某甲支出法事费用3600元。
本院认为，公民的继承权应受到法律的保护。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承办理。被继承人王金妹生前未订立遗嘱及遗赠扶养协议，至于被告陆某丙提供的录音资料，两原告否认其真实性，亦缺乏作为遗嘱的有效形式，不能作为分割遗产的依据，故本案应按法定继承办理。两原告及三被告均为被继承人王金妹的第一顺序法定继承人，有权继承被继承人王金妹的遗产，继承的份额一般为均等。上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋产权虽然登记在陆某丙、童某某名下，但根据生效的法律文书，产权应恢复至王金妹的继承人名下，故应作为王金妹的遗产予以分割。实际分割时，考虑到目前房屋的实际状况，上述房屋产权归被告陆某丙所有，被告陆某丙给付其余继承人房屋折价款为宜。王金妹死亡后，上述房屋出租给他人，租金收益亦应作为王金妹的遗产予以分割，但被告陆某丙支出的物业管理费应当予以扣除，至于三被告在被继承人生前对房屋修缮、购买家用电器支出了相关费用，可在上述租金收益的分割中适当予以考虑。上述房屋内的王金妹家具，原、被告均同意自行协商解决，并无不当，本院予以准许。至于三被告2007年交付给原告陆某甲的王金妹存款16，300元，因原告陆某甲对上述钱款去向所作解释并无不当之处，且三被告未能举证证明上述钱款仍实际存在，故对三被告要求将上述钱款作为王金妹遗产予以分割的意见，本院不予采纳。因被继承人生前有养老金及房屋租金收入，且原告陆某甲提供的证据不足以证明原告陆某甲为被继承人垫付过医疗费、生活费，故对原告陆某甲要求各继承人共同承担其垫付费用的意见，本院亦不予采纳。为避免讼累，王金妹生前单位发放的丧葬费及一次性补贴款在本案中一并处理。原告陆某甲为王金妹丧事支出的7202.70元应当从其领取的丧葬费及一次性补贴款中扣除，剩余部分由各继承人各得五分之一。据此，依照《中华人民共和国继承法》据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第二十九条之规定，判决如下：
一、上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋产权归被告陆某丙所有，原告陆某甲、陆某乙、被告陆某丁、陆某A应协助办理上述房屋的产权变更登记手续，办理过户的相关费用由被告陆某丙承担，被告陆某丙应于本判决生效之日起十日内各支付原告陆某甲、陆某乙、被告陆某丁、陆某A房屋折价款人民币220，000元；
二、现在被告陆某丙处的上海市杨浦区市光二村XXX号XXX室房屋从2013年9月至2015年8月租金归被告陆某丙所有，被告陆某丙应于本判决生效之日起十日内各支付原告陆某甲、陆某乙人民币7800元，各支付被告陆某丁、陆某A人民币9100元；
三、原告陆某甲领取的上海益民食品一厂发放的王金妹丧葬费及一次性补贴归原告陆某甲所有，原告陆某甲应于本判决生效之日起十日各支付原告陆某乙、被告陆某丙、陆某丁、陆某A人民币1636元。
本案受理费人民币12，800元，减半收取计人民币6400元，由原告陆某甲、陆某乙、被告陆某丙、陆某丁、陆某A各负担人民币1280元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 包宇峰
二〇一五年九月十八日
书 记 员 周夏雨
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：?第一顺序：配偶、子女、父母。?第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。?继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
……
第二十九条??遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。