河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0105民初8576号
原告中国建设银行股份有限公司河南省分行，住郑州市花园路。
负责人李尚荣，行长。
委托代理人叶献玲，河南陆达律师事务所律师。
委托代理人乔恒燕，河南陆达律师事务所律师。
被告田建军，男，1972年1月4日出生，住郑州市金水区。
被告卞予华，女，1974年7月14日出生，住郑州市金水区。
被告刘庆山，男，1978年5月21日出生，住河南省郸城县。
被告曹萍，女，1974年3月20日出生，住郑州市金水区。
原告中国建设银行股份有限公司河南省分行与被告田建军、卞予华、刘庆山、曹萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶献玲到庭参加诉讼，被告田建军、卞予华、刘庆山、曹萍经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年7月15日，原告与被告田建军签订《中国建设银行个人助业借款合同》(编号：41--
869)一份，约定：被告田建军向原告申请循环支用借款额度为130万元，借款额度有效期间自2015年7月25日至2020年7月15日，借款支用方式为循环支用；借款合同项下的担保方式为最高额抵押，由被告曹萍、刘庆山以其名下的位于郑州市郑东新区房产提供抵押担保，于2015年6月29日签订了《房产抵押声明》，并办理了抵押登记手续。2015年8月4日，被告田建军向原告申请了《中国建设银行个人助业借款支用单》，主要内容为：被告田建军向原告借款130万元；借款用途为经营；借款利率为固定利率，即贷款基础利率加199基点，按月结息；借款期限为12个月（自2015年8月5日起至2016年8月5日止）；支付方式为受托支付；逾期还款的罚息利率为在支用单确定的贷款利率的水平上上浮50%。上述合同签订后，原告按照借款合同及借款支用单的约定向被告田建军履行了放款义务，借款到期后被告田建军未按时偿还借款本息，被告曹萍、刘庆山亦未履行担保义务。被告卞予华与田建军系夫妻关系，应共同偿还上述债务。故原告起诉要求1、被告田建军、卞予华共同偿还借款本金、利罚息共计1369129.41元（暂计算至2016年12月22日，应按合同约定的利率计算至实际还款之日）；2、依法判决原告对被告曹萍、刘庆山为上述债务所设定的抵押房产（产权证号：，位于郑州市）变卖或者拍卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由四被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
中国建设银行个人助业借款合同、中国建设银行个人助业借款支用单各一份；
最高额抵押合同、他项权证、房产抵押声明各一份；
授权书、个人借款支付凭证各一份；
卞予华户口本、结婚证、共同还款声明各一份；
对账单、明细单各一份。
被告田建军、卞予华、曹萍、刘庆山未答辩亦未举证。
经审理查明：1、被告田建军与被告卞予华系夫妻关系。
2、2015年6月29日，被告卞予华向原告出具《共同还款声明》一份，载明，“卞予华（）与借款人田建军（）是夫妻关系，本人现就借款人向原告申请办理个人贷款（额度130万元）事宜，同意借款人向原告借款，并同意承担共同还款责任”。
3、2015年6月29日，被告曹萍、刘庆山向原告出具《房产抵押声明》一份，载明“产权人曹萍与共有人刘庆山同意用家庭自用房产，该房产坐落于，房产证号：作抵押，向原告（或为第三人田建军担保）申请个人贷款，申请贷款额度为130万元，期限为60个月。
4、2015年7月15日，原告（作为贷款人）与被告田建军（作为借款人）签订《中国建设银行个人助业借款合同》一份，约定：原告向被告田建军提供循环支用的借款额度130万元，借款额度有效期间自2015年7月15日至2020年7月15日；借款支用方式为循环支用；被告田建军采用委托扣款方式归还本息；本合同项下的担保方式为最高额抵押；本合同项下循环支用方式的单笔贷款利率可采用固定利率、浮动利率或其他利率方式，以《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定为准；若本合同项下单笔借款发生逾期，循环支用方式下借款的逾期罚息利率以该笔借款所对应的《中国建设银行个人助业借款支用单》约定为准；被告田建军不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约，原告有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及相关费用；对于被告未按时还清的任一期借款本金和利息（包括原告宣布全部或部分到期的借款本金或利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利等。
5、2015年7月15日，原告与被告曹萍、刘庆山签订了《个人助业借款最高额抵押合同》一份，主要载明：本合同所称主合同系指被告田建军与原告签订的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的法律性文件；被告曹萍、刘庆山以其共有的位于郑州市的房屋设定最高额抵押；担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、杂费等）、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为192.11万元；债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定原告宣布提起到期的债务）或违反主合同的其他约定，原告有权行使抵押权利等。
6、2015年7月23日，原告与被告曹萍办理了抵押登记。
7、2015年7月25日，上海赛一环保设备有限公司出具《授权书》一份，载明“闫俊升，身份证号，为我单位财务人员，我公司同意将该笔款项通过其个人账户：6248进行结算，该账户开户行为;郑州工行卧龙花园支行，我单位无异议。”
8、2015年8月4日，原告出具《中国建设银行个人助业借款支用单》一份，载明：本笔借款的支付方式为银行受托支付；经审核，被告田建军的个人助业借款额度为130万元，当前可用额度为130万元，额度有效期截止到2020年8月5日，符合借款支用条件；同意借款人申请借款130万元，期限12个月，即2015年8月5日至2016年8月5日；借款用途为经营；本笔贷款的贷款利率为年利率，采用固定利率，即LPR利率加199基点，在借款期限内容该利率保持不变；本支用单项下贷款逾期的罚息利率为本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%；本支用单项下的贷款的约定还款日为每月20日，借款人按按期还息任意还本还款法归还贷款本息等。被告田建军在借款人处签字确认。
9、2015年8月5日，原告出具《个人贷款支付凭证》一份，载明：借款人田建军，收款人闫俊升，金额130万元。”被告田建军在借款人处签字确认。
10、后，被告田建军未如期还款，酿成诉讼。
11、原告出具的结算清单载明，“结清日期2016年12月22日；客户名称：田建军；到期日期2016年8月5日；本金余额1297293.69元，利息余额58468.57元，利息罚息2591.79元，本金罚息10775.36元，以上利息、罚息合计1369129.41元。”
本院认为：被告田建军、卞予华、刘庆山、曹萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，不影响本院依据现有证据作出裁判。原告提供的《中国建设银行个人助业借款合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》、《个人助业借款最高额抵押合同》、《授权书》、《共同还款声明》，系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以认可。依法成立的合同具有法律约束力，合同各方当事人应当按照合同约定，履行合同义务。根据原告提供的授权书、个人贷款凭证，本院认为原告履行了《中国建设银行个人助业借款合同》约定的出借义务，而被告田建军未按合同约定按时、足额履行还本付息义务，构成违约。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外，并且被告卞予华向原告出具共同还款声明，同意承担共同还款责任。根据原告出具的结算清单证明，截止2016年12月22日，被告田建军尚欠借款本金、利息、罚息共计1369129.41元，故对于原告要求被告田建军、卞予华共同偿还借款本金、利罚息共计1369129.41元并按照合同约定利率实际支付至清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。根据原告提供的《个人助业借款最高额抵押合同》和房产抵押声明，产权人曹萍、共有人刘庆山，自愿以家庭自用房产（房屋所有权证号：1；房屋坐落：）为田建军担保申请个人贷款，贷款金额130万元，贷款期限60个月，担保范围为主合同项下的全部债务，担保责任最高限额为192.11万元。故原告要求被告曹萍、刘庆山为上述债务所设定的抵押房产变卖或者拍卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田建军、卞予华于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司河南省分行借款本金1297293.69元及利息、罚息71835.72元（利息暂计至2016年12月22日，2016年12月23日至实际清偿之日止的利息、罚息以《中国建设银行个人助业借款合同》约定计算）。
二、原告中国建设银行股份有限公司河南省分行对被告曹萍、刘庆山抵押的位于郑州市郑东新区金水东路3号鑫苑·中央花园西区10号楼7层0701号的房产（房屋产权证号）变卖或拍卖所得价款，在1921100元的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17122元，由被告田建军、卞予华、曹萍、刘庆山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 刘延峰
人民陪审员 郭清江
人民陪审员 赵桂英
二〇一七年十一月一日
书 记 员 乔驿婷