浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初5046号
原告：中国银行股份有限公司乐清市支行。
代表人：张赟，支行行长。
委托诉讼代理人：黄云雷，浙江航英律师事务所律师。
被告:浙江东海伟业电气有限公司。
法定代表人：黄忠杰,公司董事长。
被告：温州创富高压电气有限公司。
法定代表人：黄亦忠,公司董事长。
委托诉讼代理人：叶益林，浙江欧泰律师事务所律师。
被告：天虹电气有限公司。
法定代表人：郑海忠,公司董事长。
被告：枫达电器有限公司。
法定代表人：陈积雷,公司董事长。
被告:黄乐芹。
被告：黄亦忠。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江东海伟业电气有限公司（以下简称东海公司）、温州创富高压电气有限公司（以下简称创富公司）、天虹电气有限公司（以下简称天虹公司）、枫达电器有限公司（以下简称枫达公司）、黄乐芹、黄亦忠金融借款合同纠纷一案，于2016年6月1日向本院起诉，诉请：1、判令被告东海公司偿还原告借款本金350万元及利息（截止2016年5月20日为30838.89元，从2016年5月21日开始以本金350万元为基数按年利率5.2%计算至2016年11月19日）、罚息（从2016年11月20日开始以本金350万元为基数按年利率7.8%计算至实际履行完毕之日止；罚息利率为浮动利率，每年12月7日之后的罚息利率以当年的12月6日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加90基点后再上浮50%计算）、复利（从2016年6月21日起以46511.11元为基数按年利率7.8%计算至2016年9月20日；从2016年9月21日起以93022.22元为基数按年利率7.8%计算至2016年11月19日；从2016年11月20日起以169866.66元为基数按年利率7.8%计算至实际履行完毕之日止；罚息利率为浮动利率，每年12月7日之后的罚息利率以当年的12月6日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加90基点后再上浮50%计算）；2、判令原告有权拍卖或者变卖登记在被告创富公司名下的坐落于乐清经济开发区纬六路2××号的房屋（房权证号:温房权证乐清市字第17××82号），且对所得价款享有优先受偿权；3、判令被告创富公司、天虹公司、枫达公司分别在最高保证本金余额350万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内对上述第1项债务承担连带清偿责任；4、判令黄亦忠、黄乐芹分别在最高保证本金余额2200万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利、实现债权的费用等范围内对上述第1项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费用由被告承担。本院受理后，原告向本院提出诉讼保全的申请，要求对被告天虹公司所有的车牌号为浙CUG××9起亚牌小型汽车、浙CQ0××6长安牌小型汽车、浙CP3××8长安牌小型汽车予以诉讼保全，保全金额以15万元为限，并提供了保证，本院审查后，裁定对被告天虹公司上述车辆予以查封。依法适用简易程序，于2016年7月4日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2015年4月30日，原告与被告黄亦忠、黄乐芹签订编号为2015年保字第Y777045号《最高额保证合同》，被告黄亦忠、黄乐芹自愿对被告东海公司自2015年4月30日至2016年4月30日期间与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务等主合同项下债务的履行分别承担连带责任保证，担保最高债权额为2200万元。保证期间为债务履行届满之日起两年。
2015年8月28日，原告与被告创富公司签订编号为2015年保字第Y777101号《最高额保证合同》，被告创富公司自愿对被告东海公司自2015年8月28日至2016年8月28日期间与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务等主合同项下债务的履行分别承担连带责任保证，担保最高债权额为350万元。保证期间为债务履行届满之日起两年。
2015年8月31日，原告与被告天虹公司签订编号为2015年保字第Y777101-1号《最高额保证合同》，被告天虹公司自愿对被告东海公司自2015年8月31日至2016年8月31日期间与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务等主合同项下债务的履行分别承担连带责任保证，担保最高债权额为350万元。保证期间为赵武履行届满之日起两年。
2015年9月7日，原告与被告枫达公司签订编号为2015年保字第Y777101-2号《最高额保证合同》，被告枫达公司自愿对被告东海公司自2015年9月7日至2016年9月7日期间与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务等主合同项下债务的履行分别承担连带责任保证，担保最高债权额为350万元。保证期间为债务履行届满之日起两年。
2013年12月3日，被告创富公司与原告签订编号为2013年抵字第Y777198号《最高额抵押合同》，被告创富公司以其名下的坐落于乐清经济开发区纬六路2××号的房屋（房权证号:温房权证乐清市字第17××82号）为被告东海公司与原告之间自2013年12月3日起至2018年12月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，担保债权之最高本金余额为3730万元；担保范围为主债权及基于主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。同日，被告创富公司就同意上述抵押担保事项向原告出具了股东会决议书。同年12月11日，双方办理了抵押物登记。
2015年11月20日，被告东海公司与原告签订编号为温YQ2015777103号《流动资金借款合同》，合同约定：被告东海公司向原告借款350万元，借款期限为12个月，借款利率执行浮动利率，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加90基点，即年利率5.2%；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为基础利率水平上加收50%，首个浮动周期内罚息基础利率为逾期或挪用当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依据合同第4条第1款约定的方式重新定价；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定的罚息利率计收复利。同年12月7日，原告向被告东海公司发放了该笔贷款。借款后，被告东海公司不能偿付到期利息，原告于2016年2月19日通知被告东海公司贷款提前到期。截止2016年5月20日，被告东海公司尚欠原告借款本金350万元，借款期内利息30838.89元。另查明，被告东海公司、创富公司、枫达公司、黄乐芹、黄亦忠分别向原告出具了送达地址确认书，承诺以该文书上确认的送达地址作为原告催收债务、人民法院审理过程中送达文书的地址，按该地址邮寄文书，无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江东海伟业电气有限公司应偿付原告中国银行股份有限公司乐清市支行借款本金350万元及利息（截止2016年5月20日为30838.89元，从2016年5月21日开始以本金350万元为基数按年利率5.2%计算至2016年11月19日）、罚息（从2016年11月20日开始以本金350万元为基数按年利率7.8%计算；罚息利率为浮动利率，每年12月7日之后的罚息利率以当年的12月6日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加90基点后再上浮50%计算）、复利（以借款期内未付利息为基数按年利率7.8%计算），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付。
二、若被告浙江东海伟业电气有限公司逾期未履行上述第一项债务，则变卖或拍卖被告温州创富高压电气有限公司名下的坐落于乐清经济开发区纬六路2××号的房屋（房权证号:温房权证乐清市字第17××82号），所得价款由原告在合同编号为2013年抵字第Y777198号《最高额抵押合同》约定的最高额3730万元内优先受偿。
三、被告温州创富高压电气有限公司、天虹电气有限公司、枫达电器有限公司分别对上述第一项债务在最高额350万元内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告浙江东海伟业电气有限公司追偿。
四、被告黄乐芹、黄亦忠对上述第一项债务分别在合同编号为2015年保字第Y777045号《最高额保证合同》约定的最高额2200万元内承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告浙江东海伟业电气有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35047元，减半收取17523.5元，财产保全费1270元，合计18793.5元，由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 李朝方
二〇一六年八月十八日
代书记员 胡温静