广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法湾民二初字第299号
原告：中国银行股份有限公司珠海分行，住所地：珠海市拱北。
负责人：司徒沃巨，行长。
委托代理人：郑逸天，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：曾江毅，男，汉族，身份证住址：广东省珠海市香洲区，公民身份号码：×××6172。
被告：曾满宏，男，汉族，身份证住址：广东省徐闻县，公民身份号码：×××0012。
原告中国银行股份有限公司珠海分行（以下简称中行珠海分行）诉被告被告曾江毅、被告曾满宏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理后，依法由代理审判员白龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中行珠海分行的委托代理人郑逸天到庭参加诉讼。被告曾江毅、被告曾满宏经本院传票传唤，无正当理由而没有到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中行珠海分行诉称：2009年10月13日，被告曾江毅与原告签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号：2009年个字E630号），约定原告向被告曾江毅、被告曾满宏提供个人抵（质）押循环贷款额度45万，额度有效期为10年；2009年10月13日被告曾江毅、被告曾满宏与原告签订《个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：2009年个字D630号），约定被告曾江毅、被告曾满宏以其所购珠海市香洲区怡华街206号13栋101房的房产做抵押，作为上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》项下债务履行的保证。2009年11月9日，根据上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，原告与被告曾江毅签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2009年个字J630号），主要约定（1）原告向被告曾江毅提供购房借款30万元用于购货；（2））该借款期限为5年；2010年03月29日，被告曾江毅与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号2009年个J630-2），主要约定（1）原告向被告曾江毅提供购房借款15万元用于购货；（2）该借款期限为5年，被告曾江毅自贷款发放次月起按月等额本息还款；此后，原告按约定履行了向被告发放贷款等义务。然后，被告却严重违反合同约定，未按约履行还款付息义务。现合同已到期被告仍没清偿尚欠原告的贷款本息。综上，原告认为：第一，本案双方签订的贷款合同合法、有效，被告曾江毅应当完全履行还款付息等约定义务；第二，根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条约定，如被告未按约定归还贷款本息，原告有权解除该合同，提前收回贷款井按合同约定处分抵押物；第三，根据《人抵（质）押循环贷款合同》第九条第2款（6）项约定，因被告曾江毅违约而给原告造成的损失（含律师费）由被告赔偿；第四，原告与被告在珠海市房地产交易所对珠海市香洲区怡华街206号13栋101房的房产已依法进行抵押登记，故原告对上述房产享有优先受偿权。为维护自身合法权益，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等法律规定向贵院提起民事诉讼，恳请依法支持。诉讼请求：一、判令《个人抵（质）押循环贷款额度协议》中的额度提前到期；二、判令被告偿还借款本金77500元，利息2603.15元，罚息4885.79元（利息、罚息计算截至2015年3月12日，并自2015年3月13日起至借款还清之日止按合同约定计付利息、罚息）；三、被告曾江毅承担本案律师费5080元；四、原告对被告曾江毅提供的抵押房产在上述第2、3项诉讼请求的款项范围内享有优先受偿权；五、被告承担本案诉讼费用。
原告中行珠海分行为其诉称提交如下证据：1、个人抵（质）押循环贷款额度申请表、个人循环贷款额度永康申请表；2、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号：2009年个字E630号）、《个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：2009年个字D630号）、《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2009年个字J630号）、《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号2009年个J630-2）；3、中国银行借款借据；4、房地产他项权证；5、逾期未还款查询账单。
被告被告曾江毅、被告曾满宏在法定期限内没有提交答辩意见和证据材料。
经审理查明：2009年10月13日，被告曾江毅与原告签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：2009年个字E630号），约定原告向被告曾江毅提供个人抵（质）押循环贷款额度45万，额度有效期为10年；第七条约定：若发生下列情况之一，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分其他到期：……5、乙方在甲方的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期；6、乙方在本协议及依据本协议签署的借款合同项下发生违约；……
2009年10月13日被告曾江毅、被告曾满宏与原告签订《个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：2009年个字D630号），约定被告曾江毅、被告曾满宏以其所有的珠海市香洲区怡华街206号13栋101房的房产做抵押，作为上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》项下债务履行的保证，担保债权最高本金金额为45万元，基于本金所产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他素有应付费用等，都属于被担保债权。
2009年11月9日，根据上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，原告与被告曾江毅签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2009年个字J630号），约定：1、原告向被告曾江毅提供贷款30万元，贷款期限60个月，贷款用途为购货；2、利率为浮动利率，浮动周期为一年，以中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率计息；3、按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；4、若逾期还款，就逾期部分，从逾期之日起按照预期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；5、还款方式为按月等额本金还款，每月的15日为还款日。
2010年3月29日，根据上述《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，被告曾江毅与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号2009年个J630-2），约定：1、原告向被告曾江毅提供贷款15万元，贷款期限60个月，贷款用途为购货；2、利率为浮动利率，浮动周期为一年，以中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率计息；3、按月结息和付息，每月的15日为结息日和付息日；4、若逾期还款，就逾期部分，从逾期之日起按照预期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。
上述合同签订后，原告按约定向被告发放了贷款。现合同已到期，被告未按约履行还款付息义务，截至2015年3月13日，被告曾江毅尚欠中行珠海分行贷款本金77500、利息2603.15元、罚息4885.79元。
2015年3月17日，中行珠海分行与广东东方昆仑律师事务所签订《委托代理合同》，但截至开庭时律师费尚未实际支付。
本院认为：原告中行珠海分行与被告曾江毅签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号：2009年个字E630号）、《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2009年个字J630号）、《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号2009年个J630-2），是双方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应全面履行。中行珠海分行依约发放贷款，曾江毅应按照约定时间和金额偿还贷款本金及利息。而曾江毅没有依约按时还本付息，中行珠海分行要求宣布《个人抵（质）押循环贷款额度协议》额度提前到期，要求曾江毅偿还所欠的本金77500元，至2015年3月12日的利息2603.15元、罚息4885.79元，且支付从2015年3月13日起按合同约定和中国人民银行相关规定计付的利息和罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的律师费用尚未实际发生，本院不予支持。
原告中行珠海分行与被告曾满宏、被告曾江毅签订的个人贷款最高额抵押合同》（合同编号：2009年个字D630号），是双方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应全面履行。被告曾满宏、被告曾江毅用于抵押的位于珠海市香洲区怡华街206号13栋101房的房屋已经办理抵押登记手续，其应以该房屋向中行珠海分行在担保债权的范围内承担抵押担保责任，中行珠海分行对依法处分该房屋所得价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：2009年个字E630号）项下的额度提前到期；
二、被告曾江毅于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告中国银行股份有限公司珠海分行偿还贷款本金人民币77500元，计至2015年3月12日的利息人民币2603.15元、罚息4885.79元以及从2015年3月13日起至全部欠款付清日止、按合同约定和中国人民银行相关规定计付的利息和罚息；
三、原告中国银行股份有限公司珠海分行在本金人民币45万元及相关利息、费用范围内对依法处分被告曾满宏、被告曾江毅用于抵押的位于珠海市香洲区怡华街206号13栋101房的房屋所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司珠海分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取人民币4169元，由被告曾江毅、被告曾满宏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
代理审判员 白 龙
二〇一五年七月二十日
书 记 员 林镇雄