咸阳市秦都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0402民初117号
原告周某某，男，1963年11月8日生，汉族。
原告周军强，男，1965年11月10日生，汉族，陕西咸阳人、。
原告陈兵兵，男，1966年2月20日生，汉族，陕西咸阳人。
共同委托代理人华卫茹，陕西渭阳律师事务所律师。
被告陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司，住所地西安市雁塔区蒋家寨12号楼。注册号：610000100318047
法定代表人杨青荣，该公司董事长。
委托代理人李聪，陕西德伦律师事务所律师。
委托代理人金艳艳，陕西德伦律师事务所律师。
原告周某某、周军强、陈兵兵诉被告陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某某、周军强、陈兵兵共同委托代理人华卫茹、被告陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司委托代理人李聪、金艳艳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月13日，原告将其所有的塔机租给被告使用，原告委托咸阳双宇机械有限公司与被告签订租赁合同。合同约定租赁费用，租赁起止日期及结算方式等内容。2012年9月5日被告已开始使用，有塔机使用开启单，但被告仅给原告支付73000元租金（含进场费）后，至今未按合同约定给付原告相应的租金，已严重违约，给原告造成严重损失，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告依法给付原告塔机租赁费70万元及利息5万元；诉讼费由被告承担。
原告当庭举证如下：
1、塔机租赁合同、塔机开启单。证明原、被告具有租赁合同的权利义务关系，按照合同被告理应支付原告租赁费；塔机的开始使用时间是2012年9月5日。
被告质证：租赁合同真实性认可，证明目的不认可。该合同恰恰证明与被告签订合同的是双宇公司，不是本案的原告；该合同恰恰证明，双方约定的租赁期为大约一年左右，原告要一月两次到工地对塔机检测保养，原告称不知该塔机停工与事实不符，原告有义务及时拆除塔机；开启单真实性及证明目的均不认可，开启单公司未盖章，签字非徐所签，被告公司没有签过这样的东西，并不知情。
2、委托管理协议书。证明三原告与双宇公司之间是委托关系（详见合同第5条），三原告是本案的权利人。
被告质证：真实性及证明目的均不认可，是原告与双宇公司签订的被告不知情；双宇公司不作为第三人参加诉讼，无法核实真实性；上次诉讼原告提供的塔机买卖合同是周军与厂家签订的，而塔机的所有人又是三原告，原告提供的证据是相互矛盾的。
3、借款借据3张。证明该案的涉案塔机是三原告贷款买的，因被告没有按合同约定支付租赁费，给原告造成损失应由被告承担。
被告质证：真实性及证明目的均不认可，该借据是三原告与银行发生的借款关系与本案无关，且借款关系发生在购买塔机之后，与本案无关。
4、买卖合同。证明三原告以周某某名义购买的涉案塔机，三原告是塔机的所有权人。
被告质证：真实性及证明目的不认可，该证据是原告与厂家签订的，被告不知情；该份证据与原告提供的委托管理协议书相互矛盾，该合同的买方是周某某，但是委托管理协议签订方是三原告，该合同没有授权；该份合同与三原告主体是相互矛盾的；塔机的买价是39万余，原告的诉请是该塔机出厂价的几倍。
被告辩称：原告所述2012年9月5日被告已开始使用塔机与事实严重不符，2013年1月22日检测合格之后才能起算起租日。2013年3月19日，该工地全面停工，塔机不可能再继续使用，原告在明知停工的情况下应及时将塔机拆除搬离，不应故意将塔机滞留工地，恶意索取租赁费。原告怠于采取措施致使损失扩大，其诉请的70万元的巨额租赁费是该塔机价值的数倍之多，其无权就停工后扩大的损失要求被告承担责任。被告已向原告支付的73000元远远超出应支付的租赁费，不存在欠费之说。原告诉请的利息无任何合同及法律依据。恳请贵院依法驳回原告的诉讼请求，公平审理，以维护被告的合法权益。另外，原告给被告提供的诉状上利息为5元，而非5万元。
被告当庭出示证据如下：
1、塔机租赁合同。证明该租赁合同约定租期为大约1年左右，但该项目实际于2013年3月19日全面停工，塔机不可能继续使用，原告诉请之后消极等待3年多时间的租金违反法律规定，违反诚实信用原则，违反公平原则。该租赁合同第四条约定：起租日期：塔基按甲方要求进入施工现场，乙方安装调试完毕，经各方检测合格，甲乙双方协商确定塔机起租日期。即：涉案塔机于2013年1月22日检测合格，塔机的起租日期必须为2013年1月22日之后。2013年1月22日塔机检测合格之后荣鑫公司才敢启用该塔机。该租赁合同第五条第4款约定：春节放假期间30天不计费。该租赁合同第六条“乙方责任”约定：双宇公司负责一月两次对塔机进行检测及保养。即：塔机使用期间，双宇公司的员工每月两次到工地现场检测、保养塔机，2013年3月19日全面停工后，双宇公司的员工就不再到工地检测和保养了，此时，双宇公司非常清楚该工地已全面停工，此时，双宇公司应及时收回塔机以减少损失，但双宇公司却消极等待三年之久，为了恶意索取租金。该租赁合同未约定双宇公司的邮寄地址，荣鑫公司书面通知其收回塔机的通知无法寄出，只能数次电话通知与荣鑫公司签订租赁合同的“赵普巡”，但均曹赵普巡拒绝。原告无权主张停工后扩大的损失。
原告表示真实性无异议，证明目的均不认可。合同属于不定期合同，合同到期后被告继续使用，应当属于不定期合同，在被告没有给原告发出书面通知，继续使用塔机，原告认为合同继续履行；塔机的起用时间应该是2012年9月5日，被告已经支付了相关的费用；春节放假期间的费用原告已经扣除了；塔机的司机及使用实际情况都是由被告实际操作控制的，原告仅仅提供塔机，不能证明是原告恶意索取租金，在租赁期间从未向原告发出任何书面停止通知书；书面通知无法寄出是被告欺骗法庭，原告没有收到通知书，原告就认为塔机一直在使用，即便被告所说通知不到双宇公司，在第一次开庭双宇公司已经明确了地址，也并没有收到任何通知。
2、《起重机械安装改造重大维修监督检验报告》。证明2013年1月22日，咸阳市特种设备检验所出具涉案塔机的《起重机械安装改造重大维修监督检验报告》，该报告所附的《起重机械安装改造重大维修监督检验证书》明确记载：监检开始日期：2013年1月15日，监检结束日期：2013年1月20日，使用单位：广州置业陕西分公司第三工程处，使用单位地址：世纪大道里仁路，正是涉案塔机。在2013年1月20日之前，该塔机处于检测阶段，不可能投入使用，2013年1月22日检验报告才出具。依据双方合同约定及法律规定，塔机起租日期应为2013年1月22日以后。监督检验报告载明涉案塔机工作幅度为55米，不符合原被告签订的《塔机租赁合同》第一条中“最大工程幅度63米”的约定质量标准，原告的行为构成违约，其租金应低于23000元/月。
原告表示真实性认可，证明目的不认可。恰好证明涉案塔机是符合要求的，涉案塔机的实际使用时间是塔机开启单的时间，被告在使用中已经支付相应的费用，证明塔机是符合要求的。
3、《咸阳市城市管理综合行政执行局责令停止违法行为通知书》。证明2013年3月19日，因咸阳亨威中医药研究所老年康复中心项目承包方广州市建筑置业有限公司陕西分公司未取得建筑施工许可证，该项目被咸阳市城管局责令停止施工。原告在明知该项目已于2013年3月19日全面停工且无法再继续施工的情况下，应及时拆除塔机并撤离工地。涉案塔机的使用终止日期应为2013年3月19日，原告无权索要工地全面停工后的扩大损失。
原告表示真实性认可，证明目的不认可。恰好证明被告有过错，因为被告的行为导致合同不能正常履行；原告并不知情该项目违法已经停工情况；塔机的使用终止日期合同约定应以书面通知，可原告没有收到任何通知，故不认可；通知书与本案原告无关，原告并不知情。
经过原、被告举证、质证，合议庭评议后认定如下：原告所举证据1中的塔机租赁合同，被告表示无异议。故本院予以认定。关于原告所举证据1中的塔机开启单及证据2、3、4，被告均表示不认可，但无相关证据加以反驳，故本院予以认定。关于被告所举证据1、2、3，原告对其真实性均表示无异议，故本院对其真实性予以认定。
经审理查明：2012年9月13日咸阳双宇机械有限公司（乙方）（以下简称双宇公司）与陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司（甲方）签订《咸阳亨威康复保健中心塔机租赁合同》，合同约定：设备名称：塔式起重机，型号QTZ63B，租期：大约1年左右，数量1台，进退场费23000元/台，月租金23000元/台，司机工资吃住由甲方提供，与乙方无关。起租日期：塔基按甲方要求进入施工现场，乙方安装调试完毕，经各方检测合格，甲乙双方协商确定塔机起租日期，租用终止日期：以甲方出具的租用塔机书面停用通知日期为准……。
2012年9月5日，被告陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司承办人徐某某签属塔机机械开启单。
另查：2011年3月22日周某某、周军强、陈兵兵（乙方）与咸阳双宇机械有限公司（甲方）签订《塔式起重机委托管理协议书》合同约定：乙方将壹台陕西东城的塔式起重机，型号QTZ63B，出厂日期2011年3月23日，购买时间2011年3月22日，出厂编码1063B89，制造许可证号TS2461002-2012，挂靠在甲方并委托甲方管理。……乙方设备挂靠甲方，产权属乙方所有，乙方与甲方只是委托代理关系，除本协议约定的费用外，双方对另一方的经营和债务不承担任何责任。因乙方设备发生的债权债务纠纷，由乙方自行处理，甲方不承担任何责任，乙方委托甲方与使用单位所签租赁合同应征得乙方同意，甲方代收租赁费需及时交给乙方……。
2011年3月22日周某某与陕西东城建设机械有限公司签订《合同》合同约定：周某某购买QTZ63B型塔机一台，单价395000元。
再查：咸阳双宇机械有限公司曾将被告陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司诉至本院，要求支付租赁费。被告荣鑫公司辩称，塔机的实际所有人是周某某，咸阳双宇机械有限公司与周某某之间是委托管理关系，双宇公司没有诉权，请求驳回起诉。本院于2015年12月18日作出（2015）秦民初字第01512号民事裁定书，认为本案的租赁物（塔式起重机）所有权系周某某、陈兵兵，周军强所有，根据双宇公司与周某某、陈兵兵、周某某签订的协议，双宇公司仅是代理周某某、陈兵兵、周军强与使用单位签订租赁合同，代收租赁费，双宇公司不是与本案具有直接利害关系的诉讼主体，因此双宇公司的起诉不符合法定的起诉条件，裁定驳回原告咸阳双宇机械有限公司的起诉。
2015年12月23日原告周某某、周军强、陈兵兵诉至本院要求被告依法给付租赁费70万元。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方主张解除合同，应当通知对方，对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。本案中原告委托咸阳双宇机械有限公司与被告签订《咸阳亨威康复保健中心塔机租赁合同》是在双方自愿平等基础上签订的，为有效合同。原告依照合同的约定已全面履行了合同义务，而被告却未按约定支付塔机租赁费，故原告要求被告支付70万元租赁费的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称涉案工地已于2013年3月19日全面停工，塔机不可能再继续使用，实际租期为27天一节，因根据合同约定：租用终止日期以被告出具的租用塔机书面停用通知日期为准，庭审中被告没有证据证明其发出过书面停用通知，故此辩驳理由，本院不予采信。另外，被告当庭提出申请要求追加咸阳双宇机械有限公司为本案第三人，与法无据，本院不予支持。因给被告送达的民事诉状中利息书写有误为5元，而非原告诉讼请求的5万元，故对此节，本院不予论处，原告可另案起诉。故依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百一十一条、第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十六条之规定，判决如下：
被告陕西荣鑫建筑工程劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告周某某、周军强、陈兵兵支付塔机租赁费70万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11300元，由被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 乙 燕
代理审判员 张 丹
人民陪审员 周梓萍
二〇一六年八月三日
书 记 员 毛颖转
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。