上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民五（商）初字第1781号
原告上海银行股份有限公司黄浦支行。
负责人周乐。
委托代理人贺贤昌，上海市华通律师事务所律师。
委托代理人周丹妮，上海市华通律师事务所律师。
被告徐协亮。
被告徐协平。
被告徐琦浩。
原告上海银行股份有限公司黄浦支行（以下简称上海银行黄浦支行）诉被告徐协亮、徐协平、徐琦浩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序，依法组成合议庭，于2014年9月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周丹妮到庭参加诉讼，被告徐协亮、徐协平、徐琦浩因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告上海银行黄浦支行诉称：原告于2005年6月与被告徐协亮（其以曾用名徐协标的名义、并用第一代身份证）签订《个人住房抵押借款合同》，约定徐协亮向上海银行外滩支行借款人民币3，050，000元（以下币种均为人民币），用于购买上海市浦东新区龙东大道2001弄67号房屋，贷款年利率为6.12%，贷款期限为2005年9月15日至2025年9月15日止；采用等额本息还款法；三被告同意将该房屋用于抵押（徐协平、徐琦浩为共同抵押人），抵押担保的范围包括合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金和为实现债权而发生的相关费用。合同签订后，徐协亮于2005年8月17日办理了登记证明号为浦XXXXXXXXXXXX、他项权利人为上海银行外滩支行的他项权利证明。2005年9月15日，原告向徐协亮放贷3，050，000元，履行了合同义务，但三被告自2012年12月起即不再履行还贷义务。原告经催讨无效，诉至法院，请求判令：1、被告徐协亮向原告清偿借款2，369，446.03元；2、被告徐协亮向原告支付自2012年11月21日起至2014年1月20日止的利息176，438.95元、逾期利息6913.58元、复利9，728.48元；3、被告徐协亮向原告支付以本息之和2，545，884.98元为基数，自2014年1月21日起至判决生效之日止，每日按合同执行利率基础上上浮30%计收逾期利息；4、原告对抵押物（上海市浦东新区龙东大道2001弄67号全幢房屋）行使抵押权；5、三被告向原告支付律师费1，500元；6、被告徐协平对徐协亮上述债务承担连带责任，被告徐琦浩对徐协亮上述债务承担共同清偿责任；7、本案诉讼费由三被告承担。
原告上海银行黄浦支行为此提交以下证据材料：
1、《个人住房抵押借款合同》，证明原告与徐协标签订合同，约定徐协标向原告借款3，050，000元，用于购买上海市浦东新区龙东大道2001弄67号全幢房屋，采用等额本息还款法，三被告同意将该房屋用于抵押，抵押担保的范围包括合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金和为实现债权而发生的相关费用；
2、他项权利人为上海银行外滩支行的他项权利证明，证明原告为上海市浦东新区龙东大道2001弄67号全幢房屋的抵押权人；
3、上海银行（住房贷款）借款凭证，证明原告于2005年9月15日向徐协标放贷3，050，000元；
4、被告逾期还款情况表，证明被告应向原告支付自2012年1月21日起至2014年1月20日止的本金、利息、罚息、复利合计2，562，527.04元；
5、律师费发票，证明原告为实现债权所支付的律师费；
6、《个人借款保证合同》，证明徐协平为徐协亮借款承担保证责任；
7、公民身份信息认证报告及徐协亮的身份信息，证明徐协亮的曾用名为徐协标；
8、银监会上海监管局同意上海银行外滩支行等10家支行变更名称的批复，证明上海银行外滩支行现已更名为上海银行黄浦支行。
被告徐协亮、徐协平、徐琦浩均未作答辩，亦均未提交证据材料。
鉴于被告徐协亮、徐协平、徐琦浩未到庭应诉，本院对原告上海银行黄浦支行的陈述及提供的证据，进行审核，经审理查明，确认原告所述事实属实。
另查明：《个人住房抵押借款合同》约定，徐协标未按合同约定偿还贷款本息的，原告对徐协标所欠本金按合同执行利率上浮30%按日计收罚息，对所欠利息按合同执行利率上浮30%按日计收复利，罚息和复利利率根据中国人民银行规定的利率而调整。
2005年7月8日，上海银行外滩支行与徐协平签订《个人借款保证合同》，约定：徐协平作为保证人为借款人徐协标提供连带责任保证，保证的范围为《个人住房抵押借款合同》项下的全部债务，包括但不限于贷款本息、罚息、赔偿金和为实现债权所发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等）；被保证的最高主债权额为3，050，000元。
2012年6月4日，原告取得上海市龙东大道2001弄67号全幢房屋的抵押权。该处房产的抵押人为徐协标、徐协平、徐琦浩。
根据中国银监会上海监管局批准（沪银监复（2006）656号）《关于同意上海银行外滩支行等十家支行变更名称的批复》，原上海银行外滩支行更名为黄浦支行。
截至2014年9月16日，被告徐协亮尚欠原告借款本金2，369，446.03元，暂计至2014年8月20日止的利息260，458.46元、逾期利息15，387.30元及复利21，443.80元。
本院认为，原告与徐协亮（其当时使用曾用名徐协标）签订的《个人住房抵押借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，对双方均有法律约束力。原告已按约向徐协亮履行了全额放贷义务，徐协亮收贷后未按约履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。故原告请求判令徐协亮归还借款本金及支付利息逾期利息和复利的诉讼请求，合法有据，应予支持。
徐协平作为保证人，对徐协亮在《个人住房抵押借款合同》项下发生的债务承担连带责任保证的方式、范围等作了明确约定，故徐协平理应依约承担连带保证责任。当然，徐协平在承担保证责任后，有权向徐协亮进行追偿。
原告诉请要求被告徐琦浩就徐协亮对原告的欠款承担共同还款义务，其依据的是徐琦浩为抵押房产的共同抵押人，本院认为，徐琦浩作为共同抵押人并不意味着承担对欠款的共同还款义务，且借款发生时，徐琦浩未满十周岁，为无民事行为能力人，不具有独立承担相关民事责任的能力，故对于原告该项诉请不予支持。
关于原告诉请的律师代理费问题。律师费是原告为实现债权而支出的费用，该费用符合相关律师收费规定，并且原告已经实际支付，原告的该项请求，合法有据，应予支持。
被告徐协亮、徐协平、徐琦浩为本案借款将名下共同所有的位于上海市龙东大道2001弄67号全幢房产已经向房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认合同的抵押条款生效，对抵押人和抵押权人均具有约束力，原告上海银行黄浦支行已依法取得抵押权，故原告上海银行黄浦支行请求以抵押物清偿借款本息的诉讼请求，合法有据，应予支持。如处分的抵押物所得款项不足以清偿债务，被告徐协亮仍有义务清偿。
徐协亮、徐协平、徐琦浩经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法可以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，第四十一条、第四十二条第（二）项、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐协亮应于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司黄浦支行借款本金人民币2，369，446.03元；
二、被告徐协亮应于本判决生效之日起十日内支付原告上海银行股份有限公司黄浦支行暂计至2014年8月20日止的借款利息人民币260，458.46元，逾期利息人民币15，387.30元、复利人民币21，443.80元，并偿付自2014年8月21日起至贷款本息实际清偿之日止的逾期利息（以人民币2，629，904.49元为计算基数，按《个人住房抵押借款合同》约定的贷款利率上浮30%计息）；
三、被告徐协亮应于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海银行股份有限公司黄浦支行律师费损失人民币1，500元；
四、如被告徐协亮届时未履行上述判决主文第一、二、三项中所确定的还款义务，原告上海银行股份有限公司黄浦支行有权以被告徐协亮、徐协平、徐琦浩抵押的位于上海市龙东大道2001弄67号全幢房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿，该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归被告徐协亮、徐协平、徐琦浩所有，不足部分由被告徐协亮继续清偿；
五、被告徐协平对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告徐协亮的还款义务，向原告上海银行股份有限公司黄浦支行承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告徐协亮追偿；
六、对原告上海银行股份有限公司黄浦支行其余之诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币27，300元，公告费人民币560元，由被告徐协亮、徐协平、徐琦浩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陶卓华
代理审判员 谢琴铮
人民陪审员 袁中甫
二〇一四年九月二十四日
书 记 员 陈芊颖
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
……
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。