湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初8739号
原告：监利县意成建材租赁部，住所地监利县容城镇容城大道团结村八组。
经营者：黎意城，男，1975年8月20日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托代理人：夏凌云，湖南科云律师事务所律师。
被告：中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司，住所地长沙市岳麓区银杉路1号沐之兰酒店6楼01-07房。
法定代表人：罗振，该公司总经理。
原告监利县意成建材租赁部（以下简称意成租赁部）诉被告中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司（以下简称西北公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年12月15日受理后，依法适用普通程序，由审判员孙桂香担任审判长，与人民陪审员张利纯、王运香组成合议庭，于2017年2月17日公开开庭进行了审理，书记员周艳娟担任庭审记录。原告意成租赁部的委托代理人夏凌云到庭参加了诉讼，被告西北公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告意成租赁部向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的《周转料租赁合同》；2、判令被告向原告支付所欠租金558155元及截至2016年12月7日的逾期赔偿款748102.85元；3、被告向原告支付违约金126887.23元（违约金以558155元为基数按月利率2%计算2016年1月1日至2016年12月7日，之后顺延照计至实际付清全部款项之日止）；4、判令被告承担本案全部诉讼费。
事实和理由：原、被告于2015年7月1日签订《周转料租赁合同》，约定：原告以租赁方式承担被告承建的湖北监利新沟镇.名流世界城A区4栋商业楼工程的内外架搭设的钢管与配件，单价按建筑面积计算每平方30元，工期为6个月，同时约定了工程结算、付款方式、违约责任等。签订合同后，原告按约履行合同义务，但被告擅自延长工期，给原告造成巨大损失。为了弥补原告损失，请求判令解除双方之间的《周转料租赁合同》。截至2016年12月7日，被告欠付原告租金及逾期赔偿款共计1306257.85元。被告违约，应支付违约金共计126887.23元（合同约定滞纳金为日率3%，原告自愿调整为按月率2%计算），并支付自2016年12月7日起至全部欠款清偿之日止的后续赔偿金。原告多次要求被告付款未果，故提起诉讼。
被告西北公司未予答辩。
原告意成租赁部就其诉讼主张提交如下证据：1、《周转料租赁合同》；2、罗忠林出具的证明；3、对账单；上述证据拟证明原、被告签订《周转料租赁合同》、原告履行租赁义务、被告欠付租金的事实。
被告西北公司未到庭质证，亦未向本院提交证据。
本院经审查认为，上述证据来源合法，具有真实性、关联性，予以认定。
经审理查明：被告西北公司承建湖北监利新沟镇名流.世界城A区4栋商业楼工程。2015年7月1日，原告意成租赁部（乙方）与西北公司监利新沟镇名流世界城项目经理部（甲方）签订《周转料租赁合同》一份，其中约定：1、甲方将湖北监利新沟镇名流.世界城A区4栋商业楼工程所用内外架搭设的钢管及配件以租赁的方式承包给乙方，包料，即乙方提供钢管、扣件、顶托、安全网、兜网、竹跳板和预埋件，单价以建筑面积计算30元/平方米,总价约为700000元;2、付款方式，地下室楼面做起付100000元，主体封顶时付总工程价的70%，完工材料清场后30天一次性付完余款。甲方如未按合同支付，每逾期一天按合同款3%加收违约金至工程款付清日止；3、本工程合同工期为6个月，以甲乙双方签订本合同日期起至拆完为止，甲方原因致使工程延期，未按合同工期完工，甲方须按照该工程总建筑面积0.1元/平方米每天支付给乙方赔偿款。上述合同尾部甲方处加盖“中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司监利新沟镇名流世界城项目经理部”印章及“刘海波、曾宪平、罗忠平”的签名，乙方处加盖“监利县意成建材租赁部”印章及“黎意城、周树龙”的签名。签订合同当日，原告意成租赁部即按约向湖北监利新沟镇名流.世界城A区4栋商业楼工程提供了钢管、扣件、顶托等内外架建筑器材，于2016年9月将内架材料运出施工工地。2016年11月25日，监利新沟镇名流世界城项目部负责人罗忠林在对账单上签名确认：意成租赁部与监利新沟镇名流世界城项目部经过双方核算，现已完成工程量21938.5㎡，其中地下室3663.56㎡，一层6157.6㎡，二层6058.65㎡，三层6058.65㎡；监利新沟镇名流.世界城A区4栋项目部于2016年8月10日竣工，项目部将依据合同结算并付款。此后被告西北公司未按约向原告意成租赁部支付租金，原告意成租赁部遂诉至本院。
另查明，原告意成租赁部认可西北公司监利新沟镇名流世界城项目向其支付了租金100000元及欠付租金558155元。因监利新沟镇名流世界城项目部资金困难，监利新沟镇名流.世界城A区4栋商业楼工程于2016年8月起停工至今，原告意成租赁部提供给监利新沟镇名流.世界城A区4栋商业楼工程的外架至今未被拆除。
本院认为，原告与西北公司监利新沟镇名流世界城项目经理部签订的《周转料租赁合同》系双方真实意思表示，内容合法有效。因西北公司监利新沟镇名流世界城项目经理部系被告西北公司下属部门，不具备独立法人资格，西北公司监利新沟镇名流世界城项目经理部在《周转料租赁合同》中的权利义务应由被告西北公司享有及承担，故原、被告之间形成合法有效的建筑设备租赁合同法律关系，双方应按《周转料租赁合同》约定履行各自义务。
第一，关于原告诉请解除双方之间的《周转料租赁合同》问题。原、被告签订《周转料租赁合同》后，原告已按约向被告承建的监利新沟镇名流.世界城A区4栋商业楼工程提供了钢管等架子器材，被告未能提交其已按约向原告支付租金的相应证据，其未支付租金的行为已构成根本违约，且被告承建的涉案工程项目因资金困难已停工至今，导致原告在《周转料租赁合同》中收取租金的合同目的无法实现，现原告诉请解除双方签订的《周转料租赁合同》，符合解除合同的法定情形，本院予以支持。
第二，关于原告诉请支付合同欠付租金558155元、违约金126887.23元（违约金暂计算至2016年12月7日，实际应计算至付清全部租金之日止）问题。被告西北公司监利新沟镇名流世界城项目部负责人罗忠林在对账单中书面确认原告向监利新沟镇名流世界城A区4栋商业楼工程提供架子器材的工程量为建筑面积21938.5㎡，根据合同约定单价30元/㎡计算，原告应收取的租金为658155元（21938.5㎡×30元/㎡），扣除被告已支付的租金100000元，被告还应支付原告租金558155元，诉讼中被告未能提交其已经向原告付清该租金的相应证据，现原告诉请被告支付租金558155元，符合合同约定，本院予以支持。原、被告在《周转料租赁合同》中约定“租金在完工材料清场后30天一次性付完余款，如逾期付款，每逾期一天按合同款3%加收违约金至工程款付清日止”。原告提交的证据证明其提供给被告工地的外架至今尚未被拆除，架子器材并未完工清场，且原告已诉请被告支付租期届满后的逾期赔偿款，原告再诉请被告支付违约金126887.23元，无合法依据，本院不予支持。
第三，关于原告诉请支付截至2016年12月7日的逾期赔偿款748102.85元问题。原、被告在《周转料租赁合同》中明确约定，合同工期为6个月，因被告原因致使工期延期，被告须按该工程总面积0.1元/㎡每天支付原告赔偿款。原告于2015年7月1日起向被告承建的涉案工程提供架子器材，虽然原告至今未将外架拆除运走，但其于2016年9月已将涉案工程的内架拆除运走。双方就尚未拆除的外架延期赔偿未能达成一致。根据合同约定，被告向原告支付工程延期租金赔偿款的时间应为2016年1月1日至2016年9月30日共计273天，即被告应支付原告工程延期架子器材赔偿款为598921.05元（21938.5㎡×0.1元/㎡/天×273天）。原告诉请支付延期赔偿款748102.85元，对其中款项598921.05元，本院予以支持，超出部分，无事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告监利县意成建材租赁部与被告中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司于2015年7月1日签订的《周转料租赁合同》；
二、限被告中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司于本判决生效之日起三日内向原告监利县意成建材租赁部支付租金558155元；
三、限被告中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司于本判决生效之日起三日内向原告监利县意成建材租赁部支付逾期赔偿款598921.05元；
四、驳回原告监利县意成建材租赁部的其他诉讼请求。
本案案件受理费17698元，财产保全费5000元，共计22698元，由原告监利县意成建材租赁部承担2698元，被告中阁西北对外建设工程集团第一工程局有限公司承担20000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 孙桂香
人民陪审员 王运香
人民陪审员 张利纯
二〇一七年三月十三日
书 记 员 周艳娟
附相关法律规定
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。