安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）巢民一初字第03905号
原告：李某某，女，1980年5月生，汉族，住安徽省巢湖市健康西路国际花园B区**幢*单元***室，公民身份号码3426011980********。
委托代理人：徐业良，安徽天辰律师事务所律师。
被告：司某某，男，1982年5月生，汉族，住安徽省巢湖市健康西路国际花园B区**幢*单元***室，公民身份号码3426011982********。
委托代理人：李兴泉，安徽福达律师事务所律师。
委托代理人：司艳芳（系司某某妹妹），女，1987年8月生，汉族，住安徽省巢湖市卧牛山街道西圣社区西圣小康村，公民身份号码3426011987********。
原告李某某诉被告司某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，由审判员叶朝宗独任审判，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人徐业良、被告司某某及其委托代理人李兴泉、司艳芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于2004年5月7日登记结婚成为合法夫妻，2005年7月29日生育婚生女，取名司XX，2009年5月7日原、被告婚生子出生，取名司YY。原、被告登记结婚后，购买了位于巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室房屋，于2008年12月15日取得了上述房屋所有权证。2011年8月26日，原、被告因琐事争吵，一气之下双方签订了离婚协议书，约定：婚生子、女由原、被告共同抚养，暂由被告父母代养；巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室赠与婚生子司YY，过户时间另行协商等。离婚协议书签订后，原、被告到民政局办理了离婚证，但原、被告仍居住在巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室房屋里，这也是原、被告签订离婚协议书时约定好的“离婚不离家”。就是说，原、被告离婚的初衷只是为了让双方都冷静一下，并非要真正的分离。2012年9月26日，原、被告以原告的结婚证复印件又共同购买了位于含山县褒禅山路与清溪路交汇处状元府1号楼604室的房屋。原、被告的户口至今仍登记在一个户口簿上，原告也一直没有离开这个家。直至2015年8月17日之后，原告才觉得原、被告复婚无望了。也许被告从离婚的一开始就在欺骗原告。原告认为，婚姻关系是要靠夫妻感情来维系的，而夫妻感情又是建立在相互尊重、彼此关爱的基础上。既然被告不念初衷，甚至被告原本就失去真诚存有欺骗致其复婚不成，原告如梦初醒只能认命。原告当初与被告订立的离婚协议书及其第三条本来就不是原告的真实意思表示，至今也没有发生赠与财产的权利转移，故原告申请依法撤销《离婚协议书》第三条，由原、被告共同分割巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室房屋；2、依法分割含山县褒禅山路与清溪路交汇处状元府1号楼604室房屋；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告司某某辩称：1、2012年8月26日双方签订的离婚协议书是由原告请专业人士写的，双方意思表示真实，原告所要求撤销的内容也不违反法律规定，合法有效应当履行。2、离婚离婚书上第三条赠与婚生子房屋属于道义和义务上的，不属于法律规定应当撤销的。另外原告诉状上陈述也不是事实。3、原、被告离婚后，被告一直尽力挽救婚姻，在2012年原、被告要在含山购买房子，经被告父母同意协助双方购买第二套房子，前提就是要求双方复婚，但是具体操作是由原告与被告父亲一起带钱买的并且办理了房产证，等证办理完毕后，被告及其父亲才晓得原、被告并没有复婚就把房产证办理了。4、原、被告在购买含山房子支付款中仅仅支付94000元，其余款包括贷款、装潢、评估都是被告父亲代为支付。5、原告从2014年4月25日离家后一直没有回到巢湖的房子，在2015年8月17日，原告要求将含山房子过户到个人名下，但是被告父亲不同意，后原告又要求被告父亲将纺织厂的房子过户给原告，并要求办理公证，被告父亲又不同意，原告在这种情况下才感觉复婚无望。6、原告诉称离婚协议书不是真实意思表示，但是离婚协议书上无论哪一条都是对原告有利，对被告不利的，所以原、被告签订的离婚协议书符合法律规定，合法有效，应当履行。另外对于含山的房子应当依法予以分割。
经审理查明：原告李某某与被告司某某原系夫妻关系，双方于2004年5月13日登记结婚，于2005年7月29日生育女孩司XX，于2009年5月7日生育男孩司YY。因夫妻感情破裂，原、被告自愿达成离婚协议书，并于2011年8月26日在巢湖市民政局登记离婚，双方在该离婚协议书第3条中对财产分割问题作出约定：双方婚后购买的位于巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室面积为134.71平方米住宅房，双方自愿将该房屋所有权赠与婚生子司YY，过户时间另行协商，过户费由协议人司某某承担；该房屋由司有余、芦美兰带婚生女司XX、婚生子司YY在房屋内居住，两协议人在司有余、芦美兰身体正常情况下无在房屋内居住权利，婚生女司XX出嫁前有在该房屋内居住权利；房屋内家用电器、家具等生活用品归婚生子女共有。原、被告协议离婚后仍与小孩司XX、司YY及被告的父母司有余、芦美兰共同生活于巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室。后因原、被告发生矛盾，原告于2014年4月25日搬离该房屋单独居住生活。2012年9月26日，原、被告购买了含山县褒禅山路与清溪路交叉口状元府1幢2单元604室房屋，房屋价款311800元，该房屋的贷款通过原告名下的存折予以归还，房屋产权登记在原、被告名下。经本院调解，原、被告为能达成一致意见。
上述事实，有离婚协议书、离婚证、房屋查档证明、购房合同备案证明、契税完税证明、巢湖农村商业银行存折与账单以及当事人陈述等证据在卷证明，予以认定。
本院认为：本案原、被告系经协商一致并自愿共同在婚姻登记机关办理了离婚登记，双方婚姻关系已依法解除。原、被告在离婚后仍长期同居生活及户籍未分户并不能改变双方婚姻关系已解除的事实。原告诉称当初离婚并不是双方真实意思表示，缺乏事实依据，原、被告均系完全民事行为能力人，对待婚姻关系本应认真审慎，相应的法律后果只能由行为人自己负责。原、被告在离婚协议中对巢湖市健康西路国际花园B区12幢602室房产作出处理的约定，也是双方协商一致的结果，并不违反法律规定。双方约定将该房产赠与婚生子司YY系基于身份关系解除与子女抚养作出整体性解决方案，且涉及未成年人利益问题，应不允许单方反悔或撤销协议另行分割房产。另原告提出此项主张超出了相关司法解释规定的离婚后一年内的期间规定。故对原告提出撤销离婚协议书中第3条并由原、被告共同分割巢湖市健康西路国际花园B区12幢2单元602室房产的请求不予支持。含山县褒禅山路与清溪路交叉口状元府1幢2单元604室房屋系原、被告同居生活期间共同出资购买，产权登记在原、被告名下，应视为原、被告共有财产，具体分割时，该房屋可归被告所有，由被告补偿原告房屋一半的分割价款155900元。为此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第六十四条、第九十三条、第一百条第一款、第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条、第九条的规定，判决如下：
一、含山县褒禅山路与清溪路交叉口状元府1幢2单元604室房屋归被告司某某所有，被告司某某于本判决生效后二十日内给付原告李某某房屋补偿款155900元；
二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。
案件诉讼费3300元，本院减半收取1650元，被告司晓
宝负担825元，原告李某某负担825元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向
本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 叶朝宗
二〇一六年五月五日
书记员 王萍萍