广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法民二初字第845号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇锦龙居委会锦龙大道18号金宇锦园（1、2号楼)商铺3-5、6号之一、7号，组织机构代码89382869-9。
负责人：杜伟明。
委托诉讼代理人：罗小珊，广东南方福瑞德律师事务所律师。
被告：佛山市晖昌金属有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城桂花园东区22座101号，组织机构代码69817657-6。
法定代表人：曾志平。
被告：云浮市华多利石业有限公司，住所地广东省云浮市云安县六都镇庆丰村委红字垌工业区（地号：10-00405），组织机构代码74916146-3。
法定代表人：黄惠江。
被告：佛山市南海銮和贸易有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城灯湖西路20号保利水城5栋36铺之A2区域，组织机构代码69816057-4。
被告：佛山市翔稳贸易有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城桂花园东区22座102号，注册号440682000253270。
法定代表人：曾志平。
被告：姜宁，男，1968年5月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区南桂西路**号*座***房，公民身份号码4406011968********。
委托诉讼代理人：邢晓东，广东至简律师事务所律师。
被告：曾志平，男，1966年3月15日出生，汉族，住广东省龙川县岩镇镇联城村委会城头村**号，公民身份号码4425291966********。
被告：姜伟军，女，1970年9月7日出生，汉族，住湖南省宁乡县白马桥乡浅水西路**号，公民身份号码4301241970********。
被告：范卷，女，1980年3月19日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区五一西路***号，公民身份号码4301241980********。
被告：申有，男，1975年10月28日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区亲仁路**号**座***房，公民身份号码3621221975********。
被告：陈凤灵，女，1990年1月5日出生，汉族，住广东省新丰县遥田镇维新村格水组**号，公民身份号码4402331990********。
原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行与被告佛山市晖昌金属有限公司（以下简称晖昌公司）、云浮市华多利石业有限公司（以下简称华多利公司）、佛山市南海銮和贸易有限公司（以下简称銮和公司）、佛山市翔稳贸易有限公司（以下简称翔稳公司）、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月13日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月15日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人罗小珊到庭参加诉讼，被告晖昌公司、华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行向本院提出诉讼请求：1.被告晖昌公司立即归还借款本金25237735.38元及利息、罚息、复利；2.被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷对被告晖昌公司的债务承担连带清偿责任；3.被告申有、陈凤灵对被告晖昌公司2014顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》项下债务承担连带清偿责任；4.原告对被告华多利公司所有位于云安县××垌的2块土地使用权处置所得享有优先受偿权；5.原告对被告申有、陈凤灵所有位于鹤山市××街3号处置所得享有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告共同承担。事实和理由：原告与被告晖昌公司签订2013年顺陈小企借字第033号、2014年顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》，分别约定被告晖昌公司向原告借款24000000元、1300000元。被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵分别与原告签订《最高额保证合同》，约定提供连带责任保证担保。被告华多利公司与原告签订《最高额抵押合同》，以位于云安县××垌的2块土地使用权提供抵押担保，被告申有、陈凤灵与原告签订《最高额抵押合同》，约定以位于鹤山市××街3号房产提供抵押担保。原告按约向被告晖昌公司发放了贷款，贷款到期后，被告晖昌公司未能按约定偿还贷款。
被告晖昌公司、华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵没有提出答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告晖昌公司、华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，对原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据确认的证据，结合原告的陈述，本院查明事实如下：
2012年9月11日，原告与被告华多利公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：2012年顺陈高抵字第027号），约定为确保原告债权的实现，华多利公司自愿向原告提供抵押担保，所担保的主债权为自2012年9月11日至2017年9月10日期间在50080000元的最高余额内，原告依据与被告晖昌公司签订的融资协议而享有对晖昌公司的债权，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现债权的费用，但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在合同约定的最高余额内，抵押财产为位于云安县××垌的2块工业地。上述抵押物已办理了抵押登记手续，其中云县府他项2012第000104号《土地他项权利证明书》记载土地他项权利人为原告，义务人为华多利公司，土地座落云安县六都镇红字垌，地号10-00922，权属性质为国有土地使用权，地类为工业用地，云县府他项2012第000105号《土地他项权利证明书》记载土地他项权利人为原告，义务人为华多利公司，土地座落云安县六都镇红字垌，地号10-00921，权属性质为国有土地使用权，地类为工业用地。
2012年9月29日，原告与被告銮和公司（作为保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：2012年顺陈高保字第024号），原告与被告华多利公司（作为保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：2012年顺陈高保字第028号），原告与被告姜宁、曾志平、姜伟军、范卷（作为保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：2012年顺陈高保字第029号），均约定为保证原告债权实现，保证人自愿向原告提供保证担保，保证人所担保主债权为2012年9月29日至2017年9月28日期间在30000000元的最高余额内，原告依据与被告晖昌公司签订的融资协议而享有对晖昌公司的债权，保证人承担保证责任的方式为连带责任保证，保证人最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在合同约定的最高余额内。
2013年9月13日，原告与被告翔稳公司（作为保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：2013年顺陈高保字第033号），约定为保证原告债权实现，保证人自愿向原告提供保证担保，保证人所担保主债权为2013年9月13日至2016年9月13日期间在30000000元的最高余额内，原告依据与被告晖昌公司签订的融资协议而享有对晖昌公司的债权，保证人承担保证责任的方式为连带责任保证，保证人最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在合同约定的最高余额内。
同日，原告与被告晖昌公司签订《小企业借款合同》（编号：2013年顺陈小企借字第033号），约定原告向被告晖昌公司发放贷款24000000元用于付货款，借款期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准，借款利率为固定利率年利率6.6%，按月结息，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期被告晖昌公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按合同约定罚息利率计收罚息，对被告晖昌公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同日，原告向被告晖昌公司发放贷款24000000元。
2014年4月10日，原告与被告申有、陈凤灵（作为保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年顺陈高保字第009号），约定为保证原告债权实现，保证人自愿向原告提供保证担保，保证人所担保主债权为2014年4月10日至2019年4月9日期间在2140000元的最高余额内，原告依据与被告晖昌公司签订的融资协议而享有对晖昌公司的债权，保证人承担保证责任的方式为连带责任保证，保证人最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现债权的费用，但实现债权的费用不包括在合同约定的最高余额内。
同日，原告与被告申有、陈凤灵签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年顺陈高抵字第011号），约定为确保原告债权的实现，申有、陈凤灵自愿向原告提供抵押担保，所担保的主债权为自2014年4月10日至2019年4月9日期间在2140000元的最高余额内，原告依据与被告晖昌公司签订的融资协议而享有对晖昌公司的债权，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等以及实现债权的费用，但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在合同约定的最高余额内，抵押财产为位于鹤山市沙坪××街3号的房产。上述房产已办理了抵押登记手续，粤房地他项权证鹤山字第01000164**号《房地产他项权证》记载房地产他项权利人为原告，房地产权属人为被告申有，房屋坐落鹤山市沙坪鹤山碧桂园芳邻十街3号，房地产权证号为01000338**。
2014年5月12日，原告与被告晖昌公司签订《小企业借款合同》（编号：2014年顺陈小企借字第006号），约定原告向被告晖昌公司发放贷款1300000元用于付货款，借款期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准，借款利率为固定利率年利率6.6%，按月结息，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期被告晖昌公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起按合同约定罚息利率计收罚息，对被告晖昌公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年5月13日，原告向被告晖昌公司发放贷款1300000元，借款借据记载偿还日期为2015年4月20日。
2014年9月12日，原告与被告晖昌公司、华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷签订《借款展期协议》（编号：陈展001号），约定被告晖昌公司不能按期偿还与原告签订的2013年顺陈小企借字第033号借款合同项下借款，被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷同意就被告晖昌公司展期继续按原担保合同约定提供担保，原告同意进行展期，展期金额23990000元，展期期限至2015年3月11日，利率按1-3年人民银行基准利率上浮10%执行，以6个月为1期，1期1调，展期期限加上原借款期限达到新的利率期限档次的，从展期之日起，借款利息按新的期限档次利率计收，被告晖昌公司未按约定期限偿还展期借款本息的，原告有权在展期利率基数上加收50%作为罚息利率，自逾期之日起按罚息利率计收利息，对未按时支付的利息计收复利。
对于2014年顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》项下债务，被告晖昌公司拖欠从2015年2月21日起的利息未还，贷款到期后也没有返还贷款本金；对于2013年顺陈小企借字第033号《小企业借款合同》项下债务，被告晖昌公司在展期期间返还贷款本金50000元，拖欠从2015年2月21日起的利息未还，后于2015年3月11日返还贷款本金2264.62元。原告遂于2015年11月13日向本院提起诉讼。
本院认为，原告按约定向被告晖昌公司发放贷款，被告晖昌公司没有按约定期限还本付息，应承担相应的违约责任。原告请求被告晖昌公司返还所欠贷款本息理由充分，本院予以支持，但本息金额以本院确认为准，超出部分不予支持；其中2014年顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》项下贷款本金1300000元，约定到期日为2015年4月20日，被告晖昌公司拖欠从2015年2月21日起的利息未还，原告主张从2015年3月21日起计算罚息，但在诉讼中没有提供相应证据证实已把提前到期的意思表示通知被告，故本院对原告该主张不予确认，应从2015年2月21日起至2015年4月20日止，以1300000元为基数按贷款利率年利率6.6%计算利息，从2015年4月21日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按罚息利率年利率9.9%（年利率6.6%×150%）计算罚息，对未按期支付的利息按罚息利率计算复利；2013年顺陈小企借字第033号《小企业借款合同》项下债务，《借款展期协议》约定展期金额23990000元，展期期限至2015年3月11日，利率按人民银行基准利率上浮10%执行，以6个月为1期，1期1调，罚息利率为展期利率基数上加收50%，对未按时支付的利息计收复利，故贷款利率为中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%，罚息、复利利率为中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%×150%，每6个月调整1次，被告晖昌公司在展期期间返还贷款本金50000元，拖欠从2015年2月21日起的利息未还，后于2015年3月11日返还贷款本金2264.62元，尚欠贷款本金23937735.38元（23990000元-50000元-2264.62元），应从2015年2月21日起至2015年3月10日止，以23940000元（23990000元-50000元）为基数按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%计算利息，以23937735.38元为基数按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%计算2015年3月11日一天的利息，从2015年3月12日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%×150%计算罚息，对未按时支付的利息按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%×150%计算复利，利率每6个月调整1次。
被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷自愿为被告晖昌公司的案涉债务提供连带责任保证担保，保证担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息等，原告请求被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷对被告晖昌公司案涉债务承担连带清偿责任理由充分，本院予以支持，但保证合同约定保证人所担保主债权最高余额为30000000元，被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷应在30000000元范围内承担保证责任，超出部分不予支持。被告申有、陈凤灵自愿为2014年顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》项下债务提供连带责任保证担保，保证担保范围包括贷款本金、利息、复利、罚息等，原告请求被告申有、陈凤灵对被告晖昌公司2014年顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》项下债务承担连带清偿责任理由充分，本院予以支持，但保证合同约定保证人所担保主债权最高余额为2140000元，被告申有、陈凤灵应在2140000元范围内承担保证责任，超出部分不予支持。根据有关法律规定，被告华多利公司、銮和公司、翔稳公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵承担保证责任后，有权向被告晖昌公司追偿。
被告华多利公司以位于云安县××垌的2块工业用地的国有土地使用权为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告请求对抵押物享有优先受偿权理由充分，本院予以支持，但抵押合同约定主债权最高余额为50080000元，超出部分不予支持。被告申有、陈凤灵以位于鹤山市××街3号房产为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告请求对抵押物享有优先受偿权理由充分，本院予以支持，但抵押合同约定主债权发生时间为2014年4月10日至2019年4月9日期间，最高余额为2140000元，据此，原告就该抵押物仅在2140000元范围内对2014年顺陈小企借字第006号《小企业借款合同》项下债务享有优先受偿权，超出部分不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市晖昌金属有限公司在本判决生效之日起五日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行返还贷款本金1300000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：利息从2015年2月21日起至2015年4月20日止，以1300000元为基数按年利率6.6%计算；罚息从2015年4月21日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按年利率9.9%计算；对未按期支付的利息按罚息利率计算复利）；
二、被告佛山市晖昌金属有限公司在本判决生效之日起五日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行返还贷款本金23937735.38元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：利息按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%，从2015年2月21日起至2015年3月10日止以23940000元为基数，在2015年3月11日以23937735.38元为基数计算；罚息从2015年3月12日起至贷款本金清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数，按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%×150%计算，每6个月调整1次；对未按时支付的利息，按中国人民银行公布同期同档次贷款基准利率×110%×150%计算复利，每6个月调整1次）；
三、被告云浮市华多利石业有限公司、佛山市南海銮和贸易有限公司、佛山市翔稳贸易有限公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷对被告佛山市晖昌金属有限公司上述第一、二项债务，在30000000元范围内承担连带清偿责任，被告申有、陈凤灵对被告佛山市晖昌金属有限公司上述第一项债务，在2140000元范围内承担连带清偿责任，被告云浮市华多利石业有限公司、佛山市南海銮和贸易有限公司、佛山市翔稳贸易有限公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷、申有、陈凤灵在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市晖昌金属有限公司追偿；
四、原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行对上述第一、二项债务，在50080000元的范围内，就被告云浮市华多利石业有限公司名下位于云安县××垌的2块工业用地的国有土地使用权（《土地他项权利证明书》证号：云县府他项2012第000104号、云县府他项2012第000105号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行对上述第一项债务，在2140000元范围内，就被告申有名下位于鹤山市××街3号的房产（《房地产他项权证》证号：粤房地他项权证鹤山字第0100016400号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德陈村支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费175854.85元，财产保全费5000元，公告费1500元，合共182354.85元，由被告佛山市晖昌金属有限公司、云浮市华多利石业有限公司、佛山市南海銮和贸易有限公司、佛山市翔稳贸易有限公司、姜宁、曾志平、姜伟军、范卷共同负担，被告申有、陈凤灵对案件受理费、财产保全费、公告费在15297.60元的范围内承担连带支付责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 江健怡
人民陪审员 梁楚欣
人民陪审员 龙海涛
二〇一七年一月十一日
书 记 员 周超峰