广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0402民初9465号
原告：兴业银行股份有限公司珠海分行。住所：珠海市香洲区吉大九洲大道*****号。
负责人：谭红军，行长。
委托代理人：刘青，北京德恒（珠海）律师事务所律师。
委托代理人：李聪，北京德恒（珠海）律师事务所律师。
被告：珠海润仕达贸易有限公司。住所：珠海市香洲区香洲紫荆路189号五层二区****号。
法定代表人：殷刚。
被告：殷刚，男，汉族，1969年6月23日出生。住所地：珠海市金湾区。
被告：陈东梅，女，汉族，1971年7月3日出生。住所地：珠海市金湾区。
原告兴业银行股份有限公司珠海分行诉被告珠海润仕达贸易有限公司（以下称被告一）、殷刚（以下称被告二）、陈东梅（以下称被告三）金融额借款合同纠纷一案，本院于2016年10月31日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘青、被告二暨被告一的法定代表人殷刚到庭参加诉讼，被告三经本院传唤未到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：一、2015年11月10日，原告与被告一签订编号为兴银粤借字(香支）第201510291009号《流动资金借款合同》，原告同意给予被告一借款人民币535万元。借款期限为壹年，自2015年11月10日至2016年11月09日。贷款用于支付货款。《流动资金借款合同》第五条“借款利率与利息收取”第一款“借款利率”中，约定定价基准利率按央行人民币存款基准利率叁个月期限档次执行;借款利率定价公式按“定价基准利率+6.4%”执行；借款利率按固定利率执行，借款期间利率不变。第五条“借款利率与利息收取”第二款“借款利息偿还方式”中，约定本合同借款每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。第五条“借款利率与利息收取”第三款“罚息和复利”中，约定借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%;对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同第十一条“借款人声明与承诺”第十五款还约定，如贷款人因履行本合同项下义务而与借款人发生诉讼或仲裁或其他纠纷，律师费由借款人承担。
二、为保证借款合同履行，原告与被告一、被告二于2014年9月18日签订编号为兴银粤融字（拓六）第201409160601号《融资合同》；同日，原告与被告二签订编号为兴银粤抵字（拓六）第201409160601号《最高额抵押合同》，将被告二位于珠海市香洲区九洲大道中1009号2506室抵押给原告，抵押担保最高本金限额人民币600万，并在珠海市不动产登记中心办理了抵押登记手续。
三、为保证借款合同履行，原告与被告二、被告三于2014年9月18日签订编号为兴银粤保字（拓六）第201409160601号《最高额保证合同》，被告二、被告三为被告一在保证最高本金限额人民币600万元向原告承担连带担保责任。上述合同签订后，原告于2015年11月10日向被告一发放贷款人民币535万元。贷款发放后，被告一未按合同约定偿还借款，自2016年5月起不再偿还利息，根据兴银粤借字(香支）第201510291009号《流动资金借款合同》第十二条“提前收贷”第一款第九项“在借款期间，借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息”。
原告认为，原告与三名被告签订的上述合同合法有效，各方应自觉遵守。根据原告与被告一签订的上述合同约定，被告一违约，原告有权要求被告一清偿已到期尚未偿还的本金及欠息，原告对被告二提供的抵押物享有优先受偿权，被告二、被告三作为保证人应对被告一的欠款承担连带清偿责任。综上，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告一偿还原告借款本金人民币5350000元；二、被告一支付截至清偿日止的利息、复利和罚息（暂计算至2016年10月20日为人民币294247.23元，该日后利息按合同约定的利率计算利息、复利和罚息至清偿日止）；三、被告一向原告支付为实现债权而支出的律师费人民币5万元；四、确认原告对处置被告二位于珠海市香洲区九洲大道中1009号2506室所得享有优先受偿权；五、被告二、被告三对被告一的上述债务承担连带清偿责任；六、本案受理费、保全费等全部诉讼费用由各被告承担。
原告为其诉称提供如下证据：1、流动资金借款合同；2、融资合同；3、最高额抵押合同；4、他项权证；5、最高额保证合同；6、借款借据；7、欠款证明；8、委托合同；9、律师费发票；10、截止到2017年2月16日的银行对账单。
被告一与被告二共同辩称：对原告起诉的本金数额535万元没有异议。对原告诉请第二项的数额有意见，罚息利率太高，不知道是否符合法律法规。对律师费没有意见。对抵押责任没意见。对被告二承担连带责任也没有意见。
被告一与被告二未提供证据。
被告三未提供答辩意见和证据。
经审理查明：2014年9月18日，原告与被告一、被告二签订编号为兴银粤融字（拓六）第201409160601号《融资合同》一份。同日，原告与被告二、被告三签订编号为兴银粤抵字（拓六）第201409160601号《最高额抵押合同》一份，约定：为确保原告与被告一在一定期限内连续发生的债务的清偿，被告二以其名下珠海市香洲区九洲大道中1009号2506室抵押给原告；抵押担保最高本金限额人民币600万元，抵押额度有效期自2014年9月23日起至2016年9月22日止；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）……。同日，原告与被告二、被告三签订编号为兴银粤保字（拓六）第201409160601号《最高额保证合同》一份，约定：为确保原告与被告一在一定期限内连续发生的债务的清偿，被告二、被告三为被告一在保证最高本金限额人民币600万元向原告承担连带担保责任；保证额度有效期自2014年9月23日起至2016年9月22日止；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）……。2014年9月24日，原、被告以被告二名下珠海市香洲区九洲大道中1009号2506室（房地产权证号01××96）办理了以原告为抵押权人的抵押登记手续。
2015年11月10日，原告与被告一签订编号为兴银粤借字(香支）第201510291009号《流动资金借款合同》一份，约定：原告同意给予被告一借款人民币535万元；借款期限为壹年，自2015年11月10日至2016年11月09日；贷款用于支付货款；定价基准利率按央行人民币存款基准利率叁个月期限档次执行;借款利率定价公式按定价基准利率+6.4%执行；借款利率按固定年利率7.5%执行，借款期间利率不变；本合同借款每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%;对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；如贷款人因履行本合同项下义务而与借款人发生诉讼或仲裁或其他纠纷，律师费由借款人承担；在借款期间，借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息……。
2015年11月10日，原告向被告一发放贷款人民币535万元。贷款发放后，被告一未按合同约定偿还借款，自2016年5月起不再偿还利息。截至2017年2月16日止，原告举证的银行对账单显示：被告一尚欠本金535万元、利息496955.82元。被告一、被告二对上述对账单内容没有异议。原告遂诉至本院。
另查明，2016年11月25日，原告委托北京德恒（珠海）律师事务所律师处理本案纠纷签订《委托代理合同》一份。根据《委托代理协议》，原告已向后者支付律师费50000元。
本院认为：原告与三被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》是签约各方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约发放了贷款，被告一未能按期偿还借款本息，截至2017年2月16日止，被告一尚欠本金535万元、利息496955.82元。被告一、被告二对此金额无异议，本院予以确认。被告一与被告二辩称罚息利率与费用过高，但其对此并未举证，合同对此明确约定亦未违反法律规定，因此两被告的辩称不能成立。故本院对原告要求被告一立即偿还原告截至2017年2月16日的贷款本息5846955.82元（其中本金535万元、利息496955.82元）以及自2017年2月17日起至清偿之日止的罚息（以535万元为基数，按罚息年利率11.25%计算）的诉讼请求予以支持。对于2017年2月17日之后的复利，因原告一直未提供被告一欠付利息的金额（仅提供了利息、复利与罚息的总和金额），计算复利的基数不明确，对原告此后复利的主张本院不予支持。原告为本案诉讼支出律师费50000元，根据合同约定，应由被告一承担。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，抵押物珠海市香洲区九洲大道中1009号2506室（房地产权证号01××96）已依法办理了抵押登记备案手续，故原告对依法处分该抵押物所得的价款在上述被告一欠款范围内有优先受偿权。被告二、被告三作为保证人，亦应对被告一的上述债务承担连带清偿责任，被告二、被告三承担清偿责任后有权向被告一追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告珠海润仕达贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司珠海分行支付截至2017年2月16日的贷款本息5846955.82元（其中本金5350000元、利息496955.82元）以及自2017年2月17日起至清偿之日止的罚息（以5350000元为基数，按罚息年利率11.25%计算）；
二、被告珠海润仕达贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司珠海分行支付律师费50000元；
三、原告兴业银行股份有限公司珠海分行对依法处分抵押物珠海市香洲区九洲大道中1009号2506室（房地产权证号01××96）所得的价款在被告珠海润仕达贸易有限公司上述欠款范围内有优先受偿权。
四、被告殷刚、陈东梅对被告珠海润仕达贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任，在其承担保证责任后有权向被告珠海润仕达贸易有限公司追偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司珠海分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币51760元、保全费5000元，合计56760元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 张美均
人民陪审员 王建军
人民陪审员 何润贤
二〇一七年三月十日
书 记 员 彭美美
刘晓萍