济南市槐荫区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0104民初3747号
原告：济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行，住所地济南市槐荫区。
主要负责人：魏军，行长。
委托诉讼代理人：高阳、于彬，山东国曜律师事务所律师。
被告：济南长城锅炉配套制造有限公司，住所地济南市槐荫区。
法定代表人：孟繁刚，董事长。
被告：山东双隆电站设备制造有限公司，住所地商河县。
法定代表人：孟繁刚，董事长。
被告：孟繁刚，男，1964年5月19日出生，汉族，住济南市槐荫区。
被告：孟祥乾，男，1987年7月19日出生，汉族，住济南市槐荫区。
以上四被告共同委托诉讼代理人：李守存，山东华梦律师事务所律师。
原告济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行（以下简称农商行槐荫支行）与被告济南长城锅炉配套制造有限公司（以下简称长城公司）、被告山东双隆电站设备制造有限公司（以下简称双隆公司）、被告孟繁刚、被告孟祥乾金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行槐荫支行的委托诉讼代理人高阳、于彬，被告长城公司、双隆公司、孟繁刚、孟祥乾的共同委托诉讼代理人李守存到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行槐荫支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令长城公司偿还原告借款本金25899999.51元及利息（利息暂计至2016年6月24日为1396923.81元，嗣后至判决生效之日的利息按照合同约定计付）；2.依法判令被告双隆公司、孟繁刚、孟祥乾对以上诉讼请求承担连带责任；3、依法判令原告对长城公司所有的位于槐荫美里湖经济开发区，地号********，土地证号为*********的土地使用权、位于新沙王庄村北，地号为*********，土地证号为*********的土地使用权、位于槐荫美里湖办事处民营科技产业园，房产证号为**********、******的房产享有优先受偿权；4.依法判令原告对被告双隆公司所有的位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为******，土地证号为********的土地使用权、位于商河县经济开发区内汇源街以南，房产证号分别为********、*******、*******的房产、位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为*******，土地证号为*******的土地使用权、位于商河县经济开发区汇源路南侧，房产证号为*******、*******、*******的房产、位于商河县经济开发区汇源路南侧，地号为*****、*****，土地证号为********、*******的土地使用权享有优先受偿权；5.依法判令所有被告共同承担本案的诉讼费用、保全费、律师费等相关费用。律师费暂计20%为141667无，剩余律师费另行主张。事实与理由：原告在2013年8月29日至2015年3月10日期间与长城公司签订了《流动资金借款合同》十一份，原告向被告出借款项共计人民币2590万元。对上述借款，长城公司与原告签订了《高额抵押合同》三份，将其位于槐荫美里湖经济开发区，地号********，土地证号为*********的土地使用权、位于新沙王庄村北，地号为******，土地证号为**********的土地使用权、位于槐荫美里湖办事处民营科技产业园，房产证号为******、*********的房产抵押给原告，并为上述财产办理了他项权登记。被告双隆公司与原告签订了《最高额抵押合同》五份，将其位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为******，土地证号为*********的土地使用权、位于商河县经济开发区内汇源街以南，房产证号分别为*******、*******、*********的房产、位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为*****，土地证号为*********的土地使用权、位于商河县经济开发区汇源路南侧，房产证号为********、********、********的房产、位于商河县经济开发区汇源路南侧，地号为*******、*****，土地证号为*******、*******的土地使用权抵押给原告，并为上述财产办理了他项权登记。双隆公司、孟繁刚、孟祥乾分别与原告签订了《最高额保证合同》、《承诺书》及《担保承诺》等，对长城公司的债务承担连带责任保证。合同签定后，原告按照约定履行了义务，长城公司却自2015年11月21日起就没有按照合同约定支付利息，出现了欠息现象，其余被告也未承担保证责任，被告的行为构成违约。为此原告诉至法院，请求判如所请。
被告长城公司、双隆公司、孟繁刚、孟祥乾均承认原告农商行槐荫支行在本案中所主张的事实，但认为，应按原告农商行槐荫支行举证情况依法由各被告承担相应责任。
本院经审理认定事实如下：原告在2013年8月29日至2015年3月10日期间与长城公司签订了《流动资金借款合同》十一份，原告向被告出借款项共计人民币2590万元。原告提供证据共三组，第一组：1、2013年8月29日《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告长城公司存在400万元借款关系。2、2014年11月5日贷转存凭证一份，证明原告已经按照合同约定履行的借款义务。第一、二证据项下被告长城公司与原告分别签订四份分合同，（1）、《流动资金借款合同》一份，贷款72万元，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为（提款日/合同生效日）与合同约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，上浮30%，合同期限内浮动幅度保持不变。2013年8月29日《最高额抵押合同》一份，证明被告长城公司以自己的财产作为对原告72万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告长城公司已经将自己的财产抵押给原告。（2）、《流动资金借款合同》一份，贷款48万元，2013年8月29日《最高额抵押合同》一份，证明被告长城公司以自己的财产作为对原告48万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告长城公司已经将自己的财产抵押给原告。（3）、《流动资金借款合同》一份，贷款140万元，2013年8月29日《最高额抵押合同》一份，证明被告长城公司以自己的财产作为对原告140万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告长城公司已经将自己的财产抵押给原告。（4）、《流动资金借款合同》一份，贷款140万元，提交2013年8月29日《最高额抵押合同》一份，证明被告双隆公司以自己的财产作为对原告140万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告双隆公司已经将自己的财产抵押给原告。2013年8月29日《最高额保证合同》两份，证明被告双隆公司、孟繁刚、孟祥乾分别对被告长城公司最高余额债务的为400万元的债务承担连带责任保证。承诺书五份，其中孟繁刚两份、孟祥乾两份、双隆公司一份。贷款帐卡及利率变动明细表、欠息明细表各一份，该400万元借款拖欠本金3999999.51元，截止到2016年6月24日拖欠利息232790.13元。第二组：1、2014年3月28日《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告长城公司存在1300万元借款关系。2、2015年3月20日贷转存凭证一份，证明原告已经按照合同约定履行的借款义务。第一、二证据项下被告长城公司与原告分别签订两份分合同，（1）、《流动资金借款合同》一份，贷款1100万元，2014年3月28日《最高额抵押合同》一份，证明被告双隆公司以自己的财产作为对原告1100万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告双隆公司已经将自己的财产抵押给原告。（2）、《流动资金借款合同》一份，贷款200万元，2014年3月28日《最高额抵押合同》一份，证明被告双隆公司以自己的财产作为对原告200万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告双隆公司已经将自己的财产抵押给原告。提交2014年3月28日《最高额保证合同》一份，证明被告双隆公司、孟繁刚、孟祥乾对被告长城公司债务的1300万元债务承担连带责任保证。提交承诺书五份，其中孟繁刚两份、孟祥乾两份、双隆公司一份。提交贷款帐卡及利率变动明细表、欠息明细表各一份，该1300万元借款拖欠本金1300万元，截止到2016年6月24日拖欠利息619743元。第三组：1、2015年3月10日《流动资金借款合同》一份，证明原告与被告长城公司存在890万元借款关系。2、2015年3月16日贷转存凭证一份，证明原告已经按照合同约定履行的借款义务。第一、二证据项下被告长城公司与原告分别签订两份分合同，（1）、《流动资金借款合同》一份，贷款740万元，2015年3月10日《最高额抵押合同》一份，证明被告双隆公司以自己的财产作为对原告740万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告双隆公司已经将自己的财产抵押给原告。（2）、《流动资金借款合同》一份，贷款150万元，2015年3月10日《最高额抵押合同》一份，证明被告双隆公司以自己的财产作为对原告150万元债务的担保，房地产抵押清单及他项权证一份，证明被告双隆公司已经将自己的财产抵押给原告。2015年3月10日《最高额保证合同》一份，证明被告双隆公司、孟繁刚、孟祥乾对被告长城公司债务的890万元债务承担连带责任保证。承诺书五份，其中孟繁刚两份、孟祥乾两份、双隆公司一份。贷款帐卡及利率变动明细表、欠息明细表各一份，该890万元借款拖欠本金890万元，截止到2016年6月24日拖欠利息544390.68元。以上三组证据借款本金共计2590万元，拖欠本金25899999.51元，拖欠利息1396923.81元。对上述借款，长城公司与原告签订了《最高额抵押合同》三份，将其位于槐荫美里湖经济开发区，地号*******，土地证号为********的土地使用权、位于新沙王庄村北，地号为*******，土地证号为**********的土地使用权、位于槐荫美里湖办事处民营科技产业园，房产证号为********、*********的房产抵押给原告，抵押担保的债权余额共计为260万元，并为上述财产办理了他项权登记。被告双隆公司与原告签订了《最高额抵押合同》五份，将其位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为******，土地证号为*******的土地使用权、位于商河县经济开发区内汇源街以南，房产证号分别为*********、**********、*********的房产、位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为******，土地证号为********的土地使用权、位于商河县经济开发区汇源路南侧，房产证号为*******、*******、********的房产、位于商河县经济开发区汇源路南侧，地号为******、********，土地证号为*******、****的土地使用权抵押给原告，抵押担保的债权余额共计2330万元，并为上述财产办理了他项权登记。双隆公司与原告签订的上述《最高额抵押合同》，约定：抵押人所担保的主债权为自合同借期内，在人民币400万元（1300万元、890万元）的最高余额内，抵押权人依据与长城公司签订的借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有的对债务人的债权，（每组分借款合同总额与每组最高额抵押合同保证金额相同）。双隆公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定：保证人自愿为债权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币400万元（1300万元、890万元）（每组分借款合同总额与每组最高额保证合同保证金额相同），保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为决算期届至之日起两年。双隆公司与孟繁刚、孟祥乾分别与原告签订了《承诺书》及《担保承诺》，对长城公司的债务承担连带责任保证。上述事实经原被告双方当庭质证均没有异议，本院予以确认。合同签定后，原告按照约定履行了义务，长城公司自2015年11月21日起没有按照合同约定支付利息，截止到2016年6月24日借款人共计拖欠本金25899999.51元，拖欠利息1396923.81元。其余被告也未承担保证责任。原告为此次诉讼支付律师代理费141667元。为此原告诉至法院，请求判如所请。另查明，原告提供中国银监会山东银监局批复一份，证明山东济南润丰农村合作银行更名为济南农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原告农商行槐荫支行与被告长城公司、双隆公司分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《《最高额保证合同》、》《承诺担保》及原告农商行槐荫支行与被告孟繁刚、孟祥乾分别签订的承诺书等均是当事人真实意思表示，且不违反法律法规的规定，为有效合同。被告长城公司、双隆公司、孟繁刚、孟祥乾承认原告农商行槐荫支行在本案中主张的事实，故对原告农商行槐荫支行主张的全部事实予以确认。被告长城公司借款后未能依约向原告农商行槐荫支行偿还本金25899999.51元及利息1396923.81元（计算至2016年6月24日，嗣后至判决生效之日的利息按合同约定计付），应承担还款责任。被告长城公司、双隆公司作为被告长城公司的抵押人和最高额保证人应各自在最高额抵押担保债权25899999.51元余额范围（分别为260万元、2330万元）内承担抵押担保连带清偿责任。被告双隆公司、孟繁刚、孟祥乾作为连带保证责任人，在被告长城公司及被告双隆公司抵押物折价、变卖、拍卖后未能偿还欠款部分应该承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。原告农商行槐荫支行请求依法判令原告对长城公司所有的位于槐荫美里湖经济开发区，地号********，土地证号为***********的土地使用权、位于新沙王庄村北，地号为*******，土地证号为**********的土地使用权、位于槐荫美里湖办事处民营科技产业园，房产证号为*********、********的房产享有优先受偿权；依法判令原告对被告双隆公司所有的位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为*******，土地证号为*********的土地使用权、位于商河县经济开发区内汇源街以南，房产证号分别为********、********、********的房产、位于商河县经济开发区内汇源街以南省道248线以西，地号为******，土地证号为********的土地使用权、位于商河县经济开发区汇源路南侧，房产证号为********、*******、********的房产、位于商河县经济开发区汇源路南侧，地号为*******、*******，土地证号为*******、********的土地使用权享有优先受偿权。本院认为，上述抵押物均已办理抵押登记，且符合担保法第五十三条规定，依法予以支持，但原告应在最高额抵押担保的债权余额范围内享有优先受偿权。原告要求各被告支付原告支出律师代理费141667元，原告提供了委托代理合同及收费发票及支付凭证，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，判决如下：
一、被告济南长城配套制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行借款本金25899999.51元及利息1396923.81元（计算至2016年6月24日）。
二、被告济南长城配套制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行利息（以25899999.51元为基数，自2016年6月25日至本判决生效之日止，按借款合同约定的利率计算）。
三、被告济南长城锅炉配套制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行律师代理费141667元。
四、原告济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行有权对被告济南长城锅炉配套制造有限公司名下位于槐荫美里湖经济开发区[地号：*******；土地证号：*********；他项权证号：********的土地使用权、位于新沙王庄村北[地号：*******；土地证号：*********；他项权证号：**********的土地使用权以及被告济南长城配套制造有限公司名下位于槐荫区美里湖办事处民营科技产业园（房屋编号：*********、*******、*******；房产证号：****、****；他项权证号：********）的房产，申请法院进行拍卖、变卖，并就变价款在260万元范围内优先受偿。
五、原告济南农村商业银行股份有限公司槐荫支行有权对被告山东双隆电站设备制造有限公司名下位于商河经济开发区内汇源街以南省道248线以西[地号：******、土地证号：********、他项权证号：********；地号：*******、土地证号：*********、他项权证号：********]及位于商河县经济开发区汇源路南侧[地号：*******、******；土地证号：********、****；他项权证号：******]的土地使用权以及被告山东双隆电站设备制造有限公司名下位于商河县经济开发区内汇源街以南（房屋编号：********、房产证号：********；房屋编号：**********、房产证号：***********；房屋编号：**********、房产证号：***********；他项权证号：**********）及被告山东双隆电站设备制造有限公司名下位于商河县经济开发区汇源路南侧（房屋编号：********、房产证号：*********；房屋编号：***********、房产证号：**********；房屋编号：*********、房产证号：**********；他项权证号：***********）的房产、土地，申请法院进行拍卖、变卖，并就变价款在最高额抵押担保债权2330万元范围内优先受偿。
六、被告山东双隆电站设备制造有限公司、被告孟繁刚、被告孟祥乾对被告济南长城锅炉配套制造有限公司上述一至三项付款义务付款义务承担连带清偿责任。
七、被告山东双隆电站设备制造有限公司、被告孟繁刚、被告孟祥乾承担上述借款清偿义务后，有权向债务人济南长城锅炉配套制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费179193元，减半收取计89596.5元，由被告济南长城锅炉配套制造有限公司、被告山东双隆电站设备制造有限公司、被告孟繁刚、被告孟祥乾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 张善芳
二〇一六年十月二十七日
书记员 吕 龙