浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0681民初13289号
原告：中国工商银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道暨阳路158号。
主要负责人：傅锡炎，系该支行行长。
委托诉讼代理人：周胜军，浙江新兴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：傅孟笔，浙江新兴律师事务所律师。
被告：浙江南新塑胶有限公司，住所地：诸暨市店口工业区。
法定代表人：陈新海。
被告：陈新海，男，1966年12月12日出生，汉族，住诸暨市。
被告：陈凤如，女，1966年9月7日出生，汉族，住诸暨市。
被告：陈俊杰，男，1991年2月26日出生，汉族，住诸暨市店口镇新二村*****号。
被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰共同委托诉讼代理人：赵丹，浙江曦明律师事务所律师。
被告：诸暨市峰泰管业有限公司，住所地：诸暨市店口镇工业园区。
法定代表人：殷列锋。
原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行与被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰、诸暨市峰泰管业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，根据原告的财产保全申请，依法作出裁定，查封、扣押或者冻结五被告所有的价值1200万元的财产。本案依法适用普通程序组成合议庭，于2016年12月21日公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行的委托诉讼代理人傅孟笔，被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰的共同委托诉讼代理人赵丹到庭参加诉讼，被告诸暨市峰泰管业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告浙江南新塑胶有限公司归还原告借款本金人民币10442420.14元，支付至2016年9月20日止的利息253,092.21元（本息合计10695512.35元），自2016年9月21日起至本金付清之日止的利息按合同约定计付；2.判令被告浙江南新塑胶有限公司支付原告律师代理费3.5万元；3.判令原告对被告陈新海、陈凤如提供的坐落于诸暨市店××镇××号房地产抵押物[他项权证号为诸房他证抵字第××号，房屋所有权证号为房权证诸字第××、Ｆ0××97号，土地使用权证号为诸暨国用(2013)第90700580号]，经法定程序处置后所得价款对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额人民币355.5万元范围内(包括律师代理费3.5万元)享有优先受偿权；4.判令原告对被告浙江南新塑胶有限公司提供的坐落于诸暨市××××镇工业区房地产抵押物[他项权证号为房权证诸房他证抵字第××号、Ｋ0××00号，房屋所有权证号为诸字第××号、Ｆ0××38号，土地使用权证号为诸暨国用(2010)第90700608号]经法定程序处置后所得价款对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额人民币1664.5万元范围内(包括律师代理费3.5万元)享有优先受偿权；5.判令被告陈新海和被告陈凤如、被告陈俊杰对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务各自在最高额人民币3003.5万元范围内(包括律师代理费3.5万元)承担连带清偿责任；6.判令被告诸暨市峰泰管业有限公司对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额人民币803.5万元范围内(包括律师代理费3.5万元)承担连带清偿责任。
事实和理由：2013年4月7日，被告陈新海、被告陈凤如与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2013年抵字0154号。合同约定，被告陈新海、陈凤如自愿以其共有的坐落于诸暨市店××镇××号[房屋所有权证号为房权证诸字第××、Ｆ0××97号，土地使用权证号为诸暨国用(2013)第90700580号]的房地产为被告浙江南新塑胶有限公司在原告处自2013年4月7日至2016年4月7日期间形成的债务在人民币352万元最高余额内提供抵押担保。2013年4月15日，双方办理了抵押物登记[他项权证号为诸房他证抵字第××号]。
2013年9月25日，被告浙江南新塑胶有限公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2013年诸暨（抵）字0492号。合同约定，被告浙江南新塑胶有限公司自愿以其所有的坐落于诸暨市××××镇工业区的房地产[房屋所有权证号为房权证诸字第××号、Ｆ0××38号，土地使用权证号为诸暨国用(2010)第90700608号]为其在原告处自2013年9月25日至2016年9月24日期间形成的债务在人民币1661万元最高余额内提供抵押担保。2013年10月16日，双方办理了抵押物登记[他项权证号为诸房他证抵字第××号、Ｋ0××00号]。
上述《最高额抵押合同》第二条均约定，最高额抵押担保的范围包括实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），且实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在合同约定的最高余额内。
2014年1月14日、2014年9月15日，被告陈新海和被告陈凤如、被告陈俊杰分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，合同编号分别为2014年共保字0492-1号、2014年共保字0387-1号。合同约定，被告陈新海和陈凤如、被告陈俊杰自愿对被告浙江南新塑胶有限公司在原告处分别自2014年1月14日至2017年1月13日、2014年9月15日至2017年9月15日期间形成的债务均在人民币3000万元最高余额内提供连带责任保证。
2015年9月20日，被告诸暨市峰泰管业有限公司与原告签订《最高额保证合同》一份，合同编号为2015年诸暨（保）字0265号。合同约定，被告诸暨市峰泰管业有限公司自愿为被告浙江南新塑胶有限公司在原告处自2015年9月21日至2016年9月20日期间形成的债务在人民币800万元最高余额内提供连带责任保证。
上述《最高额保证合同》第三条均约定，最高额保证担保的范围包括实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在合同约定的最高余额内。第6.2条约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，贷款人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。贷款人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。
2015年10月12日、2015年10月22日，原告与被告浙江南新塑胶有限公司分别签订《小企业借款合同》各一份，合同编号分别为2015年借字1278号、2015年借字1360号。合同分别约定，原告向被告浙江南新塑胶有限公司发放贷款人民币600万元、445万元，共计1045万元。还款日期分别为2016年9月9日、2016年10月14日，借款利率均为年利率5.52%，按月结息，借款到期，利随本清。逾期罚息利率均为借款执行利率基础上加收50%确定。
2015年10月12日、2015年10月22日，原告即向被告浙江南新塑胶有限公司分别发放贷款人民币600万元、445万元，共计1045万元。
被告浙江南新塑胶有限公司借款后，按约付息至2016年3月20日。借款到期后，原告从被告浙江南新塑胶有限公司帐户扣划余款7579.86元用于归还借款本金。
被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰承认原告的全部诉讼请求。
被告诸暨市峰泰管业有限公司未作答辩。
原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了小企业借款合同、委托支付协议、提款通知书、借款借据、特种转账凭证、最高额抵押合同、他项权证、房屋所有权证、土地使用权证、最高额保证合同、还款凭证、利息清单、结婚证、送达地址确认书、委托代理合同、代理费发票，经质证，被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰均无异议，被告诸暨市峰泰管业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证、抗辩的权利。本院认为，原告提供的证据，除结婚证外，来源合法，与本案具有关联性，且原告保证其真实性，本院予以确认并在卷佐证，并对原告诉称的事实予以认定。
另查明，2015年10月12日、2015年10月22日，原告向被告浙江南新塑胶有限公司发放贷款后，被告浙江南新塑胶有限公司分别出具借款借据各一份，所载内容与合同约定相一致。
还查明，原告为本案诉讼，委托浙江新兴律师事务所代理诉讼，并支出律师代理费35000元。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行与被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰、诸暨市峰泰管业有限公司分别签订的《小企业借款合同同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告浙江南新塑胶有限公司向原告借款后，未能按约归还借款本息，该行为显属违约，被告浙江南新塑胶有限公司应承担归还原告借款本息的民事责任。被告浙江南新塑胶有限公司、被告陈新海和陈凤如分别以其所有的房地产为其向原告的融资借款提供抵押担保，并均办理了抵押登记手续，其抵押行为均合法有效，原告对被告浙江南新塑胶有限公司、被告陈新海和陈凤如提供的抵押物经法定程序处置后所得价款分别在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。被告陈新海和陈凤如、陈俊杰、诸暨市峰泰管业有限公司为被告浙江南新塑胶有限公司分别提供最高额连带责任保证，但均未尽保证义务，应对被告浙江南新塑胶有限公司的上述债务在约定的保证范围内分别承担连带清偿责任。原告要求被告浙江南新塑胶有限公司支付律师代理费35000元，符合合同约定，且收费金额合理，本院依法予以支持。被告诸暨市峰泰管业有限公司经传票传唤无正当理由未到庭应诉，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江南新塑胶有限公司应归还原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行借款本金10442420.14元，并支付计算至2016年9月20日止的利息253092.21元，2016年9月21日起至借款本金还清日止按合同约定计算的利息，款限本判决生效之日起三日内付清；
二、被告浙江南新塑胶有限公司应支付原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行律师代理费35000元，款限本判决生效之日起三日内付清；
三、若被告浙江南新塑胶有限公司不履行或者不完全履行上述第一、二项债务，则原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行对被告陈新海、陈凤如所有的坐落于诸暨市店口镇万安北路105号的房地产[土地使用权证号：诸暨国用(2013)第90700580号，房屋所有权证号：房权证诸字第××、Ｆ0××97号，他项权证号：诸房他证抵字第××号]经法定程序处置后所得价款对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额3555000元及律师费等范围内享有优先受偿权[与本院受理的（2016）浙0681民初13288号案件抵押担保债务金额合并计算]；
四、若被告浙江南新塑胶有限公司不履行或不完全履行上述第一、二项债务，则原告中国工商银行股份有限公司诸暨支行对被告浙江南新塑胶有限公司所有的位于诸暨市店口镇工业区房地产[土地使用权证号：诸暨国用(2010)第90700608号，房屋所有权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××38号，他项权证号：诸房他证抵字第××号、Ｋ0××00号]经法定程序处置所得价款对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额16645000元及律师费范围内享有优先受偿权[与本院受理的（2016）浙0681民初13288号案件抵押担保债务金额合并计算]；
五、被告陈新海、陈凤如对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额30035000元及律师费等范围内承担连带清偿责任[与本院受理的（2016）浙0681民初13288号案件保证担保债务金额合并计算]；
六、被告陈俊杰对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额30035000元及律师费等范围内承担连带清偿责任[与本院受理的（2016）浙0681民初13288号案件保证担保债务金额合并计算]；
七、被告诸暨市峰泰管业有限公司对被告浙江南新塑胶有限公司的上述第一、二项债务在最高额8035000元及律师费等范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86183元，财产保全费5000元，合计91183元，由被告浙江南新塑胶有限公司、陈新海、陈凤如、陈俊杰共同负担，被告诸暨市峰泰管业有限公司对其中73045部分共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 蔡生苗
代理审判员 王 玲
人民陪审员 吕汉成
二〇一六年十二月二十一日
书 记 员 袁嘉阳
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在住合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括住债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债务的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。