成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0104民初8358号
原告：成都农村商业银行股份有限公司三圣支行。营业场所:四川省成都市锦江区静明路77号。
负责人：谢辉，成都农村商业银行股份有限公司三圣支行行长。
委托诉讼代理人：汪兴立，男，住成都市武侯区，系成都农村商业银行股份有限公司锦江支行工作人员。
委托诉讼代理人：王霞，女，住河南省光山县城关镇，系成都农村商业银行股份有限公司锦江支行工作人员。
被告：成都中彩包装有限公司。住所地：成都市武侯区机投镇九架车村。
法定代表人：谢刚。
被告：成都康来登鞋业有限公司。住所地：崇州市工业集中发展区。
法定代表人：肖菊华。
被告：四川中彩包装有限公司。住所地：四川省成都市大邑县沙渠镇工业园。
法定代表人：肖如刚。
被告：谢刚，男，1972年9月19日出生，汉族，住四川省仁寿县。
被告：肖秀华，女，1976年1月20日出生，汉族，住四川省仁寿县。
被告：成都中彩印务有限公司。住所地：成都蛟龙工业港双流园区汉江路*座。
法定代表人：谢刚。
原告成都农村商业银行股份有限公司三圣支行（以下简称农商行三圣支行）与被告被告成都中彩包装有限公司（以下简称成都中彩包装公司）、成都康来登鞋业有限公司（以下简称康来登公司）、四川中彩包装有限公司（以下简称四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司）、谢刚、肖秀华、成都中彩印务有限公司（以下简称成都中彩印务公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理。因被告成都中彩包装公司、康来登公司、四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司下落不明，本院依法裁定将本案转为普通程序于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告农商行三圣支行的委托代诉讼代理人王霞、汪兴立到庭参加诉讼，被告成都中彩包装公司、康来登公司、四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案现已缺席审理终结。
原告农商行三圣支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告成都中彩包装公司立即向农商行三圣支行偿还借款本金805万元，及至还清之日止的利息、逾期利息及复利（截至2016年6月20日已欠息1972270.78元。从欠息日2014年11月21日起至2015年3月12日，以本金805万元为基数，按年利率9%计付期限内利息；从2015年3月13日起至本金付清之日止，以本金805万元为基数，按年利率13.5%计付逾期利息并扣除已支付逾期利息2791.24元；对未按期支付的利息（含逾期利息），从欠息日即2014年12月21日起至全部利息付清之日止按年利率13.5%计付复利）；2、判令成都中彩包装公司向农商行三圣支行支付违约金805000元；3、判令农商行三圣支行对康来登公司用于抵押的位于崇州市宏业大道5号6302.85平方米的厂房享有抵押权，并有权在成都中彩包装公司不履行上述债务时，对抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令农商行三圣支行对成都中彩包装公司所有动产享有抵押权，并有权在成都中彩包装公司不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、判令被告四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司、康来登公司对上述债务承担连带保证责任；6、判令本案诉讼费、保全费、公告费等所有诉讼费用和实现债权的费用全部由成都中彩包装公司、康来登公司、四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司承担。
事实与理由：2013年4月24日，农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订《最高额抵押合同》，约定康来登公司以其所有的位于崇州市×××号6302.85平方米的厂房为农商行三圣支行与其在2013年4月23日至2016年4月23日期间所形成的一系列债权提供抵押担保，担保最高额为1300万元。合同签订后双方办理了抵押登记手续，取得了他项权证。
2014年5月12日，农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订了《流动资金借款合同》，约定农商行三圣支行向成都中彩包装公司发放贷款840万元用于购买材料，借款期限为2014年5月12日至2015年5月11日（借据日期为2014年5月14日至2015年5月11日）。同时，合同还对借款利率及利率进行了调整，合同还对结息方式、借款人逾期还款的违约责任等进行了约定。同日，农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订了《动产浮动抵押合同》，约定以其所有的位于其公司的原材料为农商行三圣支行与其在2014年5月12日至2015年5月11日期间形成的一系列债权提供抵押担保，担保额最高为1100万元。合同签订后双方办理了抵押登记手续，取得了动产抵押登记书。同日，农商行三圣支行与四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司、康来登公司签订了《保证合同》，约定谢刚、肖秀华、四川中彩印务公司、康来登公司对上述债权提供连带责任担保。
2014年5月14日，农商行三圣支行依约向成都中彩包装公司发放了贷款840万元，并出具了借据。成都中彩包装公司于2014年10月27日归还了借款本金200000元，2015年11月19日归还了本金5万元，于2015年11月25日归还本金20000元，于2015年12月8日归还本金80000元。成都中彩包装公司在借款期间仅仅归还了7个月的利息，在最后一次付息日即2014年12月5日付清了2014年11月20日之前的利息。2015年2月26日，农商行三圣支行向成都中彩包装公司送达了《贷款立即到期函》宣布《流动资金借款合同》项下借款立即到期；2015年3月12日，成都中彩包装公司签收了该函，予以认可。截止2016年9月20日成都中彩包装公司尚欠原告本金805万元，逾期利息、复利1972270.78元未归还。故诉至法院。
被告成都中彩包装公司、康来登公司、四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司未到庭，未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年4月23日，农商行三圣支行与成都中彩包装公司、康来登公司签订了《最高额抵押合同》，约定康来登公司为农商行三圣支行与成都中彩包装公司在2013年4月23日至2016年4月23日期间因债权人为债务人办理约定的各类业务，而实际形成的一系列债权进行担保，担保最高额为1200万元。上述各类业务包括人民币贷款。各方约定以康来登公司所有的位于崇州市宏业大道5号房屋（权0301347、建筑面积6302.85平方米，具体地址明细为：崇州市宏业大道5号1栋1-5层4号厂房，建筑面积为2745.69平方米；崇州市宏业大道5号2栋1-2层5号厂房，建筑面积为3557.16平方米）提供抵押并办理了抵押登记手续。
2014年5月12日，农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订了《流动资金借款合同》，约定农商行三圣支行向成都中彩包装公司发放贷款840万元，借款用途为购买材料，借款期限为12个月，即从2014年5月12日至2015年5月11日。借款期限、金额与贷款转款凭证、还款计划表不一致时，优先适用贷款转款凭证、还款计划表。贷款利率为固定利率，即年9%，借款期内，利率不变。按月结息，结息日固定为每月的第20日。本借款合同采取抵押担保方式。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%计算。成都中彩包装公司未按合同约定按期足额偿还借款本息，视为违约行为，农商行三圣支行有权宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。农商行三圣支行按未清偿本金的10%向成都中彩包装公司收取违约金。借款逾期的，对成都中彩包装公司未按时还清的借款本金和利息（包括被农商行三圣支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指成都中彩包装公司未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为。同日，农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订了《动产浮动抵押合同》，约定其愿意为农商行三圣支行所形成的一系列债权提供最高额抵押担保，担保的最高额债权金额为1100万元。担保的主债权发生期间为2014年5月12日至2015年5月11日。担保范围包括上述时间所形成的本金、利息、罚息、复利、违约金等费用。抵押财产范围包括但不限于生产设备、原材料、本成品、产品等。合同签订后双方办理了抵押登记手续，取得了动产抵押登记书。登记抵押物包括聚乙烯、包装袋、鞋套、油墨。同日，农商行三圣支行与四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司、康来登公司签订了《保证合同》，约定谢刚、肖秀华、四川中彩印务公司、康来登公司对上述债权提供连带责任担保。保证范围包括债权本金840万元及利息、罚息、复利、违约金等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。保证担保的债权同时还有抵押、质押等其他担保方式的，债权人有权直接要求保证人承担责任，而无需先行行使抵押权或质权。
2014年5月14日，农商行三圣支行向成都中彩包装公司交付借款840万元，载明借款期限为2014年5月14日至2015年5月11日，实行固定利率7.5‰，央行同档次基准利率上浮50%，逾期利息执行本金利率上浮50%，逾期利息按贷款执行利率计收复利。
2015年2月26日，农商行三圣支行向成都中彩包装公司、发放《宣布贷款立即到期通知书》，宣布贷款立即到期，要求其立即归还贷款本金、利息和费用。2015年3月12日，成都中彩包装公司的法定代表人谢刚签收该通知书。2015年9月28日，农商行三圣支行向成都中彩包装公司发送《贷款催收通知函》，要求归还尚欠贷款本金820万元，并归还利息。同日，成都中彩包装公司法定代表人谢刚签收该通知。
庭审中，农商行三圣支行陈述成都中彩包装公司已偿还截止2014年11月20日之前的利息，尚欠借款本金805万元未归还，2014年11月21日之后农商行三圣支行又扣取了成都中彩包装公司逾期利息共计2791.24元。
以上事实有农商行三圣支行提交的营业执照、成都中彩包装公司、康来登公司、四川中彩包装公司、成都中彩印务公司营业执照、谢刚、肖秀华身份证复印件、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《动产浮动抵押合同》、《保证合同》、同意担保的决议、同意保证的决议、房产证复印件、国土证复印件、房屋他项权证、房屋信息摘要、动产抵押登记书、借款借据等证据材料以及当事人的庭审陈述在案为证。
本院认为，农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订的《流动资金借款合同》、《动产浮动抵押合同》；与康来登公司签订的《最高额抵押合同》；与四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司、康来登公司签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，各方应按约定全面履行各自的合同义务。合同签订后，农商行三圣支行向成都中彩包装公司发放了贷款。但成都中彩包装公司取得借款后，未按约归还借款本金，现借款期限已届满。对农商行三圣支行要求成都中彩包装公司归还尚欠的贷款本金，并承担已产生的相应贷款利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。因成都中彩包装公司已付清2014年11月20日之前的利息，农商行三圣支行于2015年3月12日宣布贷款提前到期。故从2014年10月21日至2015年3月12日的借款利息，应以尚欠本金805万元为基数，按固定利率即年利率9%计算。从2015年3月13日起至本息清偿之日止的逾期利息，以尚欠本金805万元为基数，按年利率上浮50%即13.5%计算，并扣除农商行三圣支行已扣划的逾期利息2791.24元。并从2014年11月21日起按年利率13.5%计算复利。成都中彩包装公司未按约归还借款本金，存在违约行为，根据双方签订《流动资金借款合同》的约定，农商行三圣支行有权要求成都中彩包装公司按未还贷款金额805万元的10%支付违约金，即805000元。对农商行三圣支行的该项请求，本院予以支持。
关于担保责任。根据农商行三圣支行与成都中彩包装公司签订的《流动资金借款合同》、《动产浮动抵押合同》；与康来登公司签订的《最高额抵押合同》；与四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司、康来登公司签订的《保证合同》的约定，成都中彩印务公司自愿为农商行三圣支行所形成的一系列债权提供最高额抵押担保，担保的最高额债权金额为1100万元。
康来登公司自愿以其所有的位于崇州市宏业大道5号房屋（权0301347、建筑面积6302.85平方米，具体地址明细为：崇州市宏业大道5号1栋1-5层4号厂房，建筑面积为2745.69平方米；崇州市宏业大道5号2栋1-2层5号厂房，建筑面积为3557.16平方米）提供抵押担保并办理了抵押登记手续。谢刚、肖秀华、四川中彩印务公司、康来登公司对上述债权提供连带责任担保。保证范围包括债权本金840万元及利息、罚息、复利、违约金等。
因此，农商行三圣支行要求四川中彩包装公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务公司对上述债务承担连带责任以及要求对上述抵押物拍卖、变卖价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。优先受偿的范围为代偿本金、利息、违约金等以及为实现债权产生的相关费用。优先受偿的方式按法律规定进行。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条（条文全文附后）之规定，判决如下：
一、被告成都中彩包装有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司三圣支行借款本金805万元并支付利息、逾期利息、复利(从2014年10月21日至2015年3月12日的借款利息，应以尚欠本金805万元为基数，按年利率9%计算；从2015年3月13日起至本息清偿之日止的逾期利息，以尚欠本金805万元为基数，按年利率13.5%计算，扣除农商行三圣支行已扣划的逾期利息2791.24元；并从2014年11月21日起按年利率13.5%计收复利)；
二、被告成都中彩包装有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告成都农村商业银行股份有限公司三圣支行违约金805000元；
三、原告成都农村商业银行股份有限公司三圣支行对登记在被告成都康来登鞋业有限公司名下的位于崇州市×××××号房屋（权0301347、建筑面积6302.85平方米，具体地址明细为：崇州市××××号×栋×层×号厂房，建筑面积为2745.69平方米；崇州市××××号×栋××层×号厂房，建筑面积为3557.16平方米）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
四、原告成都农村商业银行股份有限公司三圣支行对被告成都中彩包装公司所有的动产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；
五、被告四川中彩包装有限公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务有限公司、成都康来登鞋业有限公司对上述第一、二项债务承担连带偿付责任，被告告四川中彩包装有限公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务有限公司、成都康来登鞋业有限公司承担责任后有权向被告成都中彩包装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86764元、保全费5000元、公告费300元和后续因送达本裁判文书发生的公告费用，由被告成都中彩包装有限公司、成都康来登鞋业有限公司、四川中彩包装有限公司、谢刚、肖秀华、成都中彩印务有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 徐俊杰
人民陪审员 刘清容
人民陪审员 钟翠屏
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 冯婷婷
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。