浙江省文成县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温文商初字第34号
原告：温州银行股份有限公司文成支行。
负责人：林越。
委托代理人：王大兵。
委托代理人：陈慧。
被告：林川。
被告：赵丹萍。
被告：王威。
被告：林松彪。
原告温州银行股份有限公司文成支行（以下简称温州银行文成支行）为与林川、赵丹萍、王威、林松彪金融借款合同纠纷一案，于2014年1月7日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月23日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人王大兵到庭参加诉讼，被告林川、赵丹萍、王威、林松彪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告温州银行文成支行诉称：2012年期间，被告林川多次向原告借款，具体情况如下：①2012年8月1日，被告林川向原告借款人民币280万元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00166号的借款合同，约定借款期限为2012年8月1日至2013年8月1日。②2012年8月21日，被告林川向原告借款人民币81.48万元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00181号的借款合同，约定借款期限为2012年8月21日至2013年8月21日。③2012年9月27日，被告林川向原告借款人民币810993.46元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00190号的借款合同，约定借款期限为2012年9月27日至2013年9月27日。④2012年10月10日，被告林川向原告借款人民币7.4万元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00195号的借款合同，约定借款期限为2012年10月10日至2013年10月10日。上述四笔借款均约定月利率为7.5‰，且若逾期归还贷款本金则从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告赵丹萍提供其自有的坐落于浙江省瑞安市锦湖街道虹北花苑29幢4单元301室的房屋［所有权证号为：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为合同约定的主债权设置抵押担保，上述抵押物已依法办理抵押登记［房屋他项权证号为：瑞房他证瑞安字第01136**号］，担保范围为借款本金、利息、逾期罚息以及实现债权的费用等，担保最高债权余额为505万元。被告王威、林松彪分别与原告签订最高额保证合同各一份，自愿为该笔借款承担连带保证责任，担保的最高债权余额分别为500万元、500万元，两保证人之间未约定保证份额。截止至2014年1月5日，被告尚欠原告借款本金4499793.46元及利息计531866.44元。故请求判令：1、被告林川偿还借款本金4499793.46元及利息（截止至2014年1月5日利息计531866.44元；从2014年1月6日起按月利率11.25‰计算至本金还清之日止）；2、被告赵丹萍承担抵押担保责任，就拍卖、变卖其位于瑞安市锦湖街道虹北花苑29幢4单元301室的抵押物所得价款，原告在最高债权余额505万元内享有优先受偿权；3、被告王威在500万元范围内承担连带保证责任；4、被告林松彪在500万元范围内承担连带保证责任；5、本案诉讼费用由四被告共同承担。
为证明起诉的事实，原告在举证期限内向本院提交证据如下：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证以及原告负责人身份证明复印件各一份，以证明原告的诉讼主体资格。
2、被告林川、赵丹萍、王威、林松彪的身份证复印件各一份，以证明四被告的身份情况。
3、自然人借款合同复印件、借款借据复印件、委托支付申请书各四份，以证明被告林川向原告借款的事实。
4、最高额抵押合同、房产证、土地使用权证、他项权证复印件各一份，以证明被告赵丹萍提供抵押担保的事实。
5、最高额保证合同复印件两份，以证明被告王威、林松彪为该笔借款提供保证责任的事实。
6、贷款结算凭证一份，以证明截止至2014年1月5日被告尚欠原告借款本金4499793.46元及利息531866.44元的事实。
被告林川、赵丹萍、王威、林松彪未作答辩，也未提供证据材料。
四被告拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权。对原告提供的证据，经本院审核无异，其来源合法，内容真实，与本案有直接关联性，其证明效力应予认定。
经审理本院认定事实如下：2012年期间，被告林川多次向原告温州银行股份有限公司文成支行借款，具体情况如下：①2012年8月1日，被告林川向原告借款人民币280万元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00166号的借款合同，约定借款期限为2012年8月1日至2013年8月1日。②2012年8月21日，被告林川向原告借款人民币81.48万元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00181号的借款合同，约定借款期限为2012年8月21日至2013年8月21日。③2012年9月27日，被告林川向原告借款人民币810993.46元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00190号的借款合同，约定借款期限为2012年9月27日至2013年9月27日。④2012年10月10日，被告林川向原告借款人民币7.4万元，双方签订编号为温银605002012个贷字第00195号的借款合同，约定借款期限为2012年10月10日至2013年10月10日。上述四笔借款均约定月利率为7.5‰，且若逾期归还贷款本金则从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告赵丹萍与原告签订最高额抵押合同，被告提供其自有的坐落于浙江省瑞安市锦湖街道虹北花苑29幢4单元301室的房屋［所有权证号为：瑞安市房权证瑞（房）字第××号］为合同约定的主债权设置抵押担保，上述抵押物已依法办理抵押登记［房屋他项权证号为：瑞房他证瑞安字第01136**号］，担保范围为借款本金、利息、逾期罚息以及实现债权的费用等，担保最高债权余额为505万元。被告王威、林松彪与原告分别签订最高额保证合同各一份，自愿为该笔借款承担连带保证责任，担保的最高债权余额分别为500万元、500万元。抵押合同和保证合同均约定“本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择”。截止至2014年1月5日，被告尚欠原告借款本金4499793.46元及利息531866.44元。
本院认为：涉案的《自然人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均未违反法律、行政法规的强制性规定，故均依法成立生效，各方当事人应当按照约定履行义务。原告已依约向被告林川发放借款，已履行了合同义务，被告应按合同的约定向原告全面履行返还借款本息的义务，现被告未按合同约定履行偿还借款利息的义务，已构成违约，应承担合同约定的违约责任，现原告要求被告偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。涉案最高额抵押已经办理登记，该笔借款合同项下的债务属于该最高额抵押的担保范围，被告赵丹萍应承担抵押担保责任，故原告有权以拍卖、变卖抵押物所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。被告王威、林松彪自愿为该笔借款承担最高额连带保证责任，其意思表示真实，应按合同约定承担保证责任。合同中未约定俩保证人之间的保证份额，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十九条：“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”之规定，被告王威、林松彪应承担连带共同保证责任。涉案借款合同项下的债权既有物的担保又有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。因抵押合同和保证合同均约定“担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，抵押权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择”，故被告王威、林松彪应依约在其最高保证金额范围内对被告林川的上述债务承担连带保证责任。被告林川、赵丹萍、王威、林松彪经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十九条之规定，判决如下：
一、被告林川于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司文成支行借款本金4499793.46元及利息（截止至2014年1月5日利息计531866.44元；从2014年1月6日起按月利率7.5‰加收50%的罚息利率计算本金还清之日止）。
二、如被告林川到期未履行上述债务的，原告温州银行股份有限公司文成支行有权以拍卖、变卖被告赵丹萍所有的坐落于浙江省瑞安市锦湖街道虹北花苑29幢4单元301室房屋的所得价款在505万元内优先受偿。
三、被告王威对被告林川的上述借款本息承担连带保证责任，以最高额500万元为限。
四、被告林松彪对被告林川的上述借款本息承担连带保证责任，以最高额500万元为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47022元，由被告林川负担，款限本判决生效之日起七日内交纳。被告赵丹萍、王威、林松彪对上述费用承担连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 刘 炎
人民陪审员 刘化秀
人民陪审员 陈越光
二〇一四年四月二十三日
代书 记员 陈 丽