山东省栖霞市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0686民初2880号
原告：山东栖霞农村商业银行股份有限公司，住所地：栖霞市跃进路427号。
法定代表人：温向东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王可庆，山东广耀律师事务所律师。
被告：栖霞市鑫坤商贸有限公司，住所地：栖霞市桃村镇果品批发市场第十排东数17户。
法定代表人：胡佳斋，该公司总经理。
被告：胡佳斋，男，汉族，1968年3月18日出生，户籍所在地栖霞市，现住栖霞市。
被告：胡佳辉，男，汉族，1968年8月5日出生，住栖霞市。
被告：胡佳洪，男，汉族，1958年9月19日出生，住栖霞市。
被告：胡绍武，男，汉族，1956年12月29日出生，住栖霞市。
被告：胡乃成，男，汉族，1969年8月5日出生，住栖霞市。
被告：胡绍波，男，汉族，1957年5月11日出生，住栖霞市。
被告栖霞市鑫坤商贸有限公司、胡佳斋、胡佳辉、胡佳洪、胡绍武、胡乃成、胡绍波共同委托诉讼代理人：徐坚，栖霞市台农创业园法律服务所法律工作者。
被告：高美珍，女，汉族，1958年5月18日出生，住。
被告：牛启明，男，汉族，1956年9月10日出生，住栖霞市。
被告高美珍、牛启明共同委托诉讼代理人：马英杰，栖霞市翠屏第一法律服务所法律工作者。
被告：栖霞市瑰宝阿胶经销店，住所地栖霞市金苹果公寓东侧。
法定代表人：胡美凤。
被告：胡佳生，男，汉族，1969年3月15日出生，住栖霞市。
被告：张海明，男，汉族，1977年3月17日出生，住栖霞市。
原告山东栖霞农村商业银行股份有限公司（以下简称栖霞农商行）与被告栖霞市鑫坤商贸有限公司（以下简称鑫坤商贸）、胡佳斋、胡佳辉、胡佳洪、胡绍武、胡乃成、胡绍波、高美珍、牛启明、栖霞市瑰宝阿胶经销店（以下简称瑰宝阿胶）、胡佳生、胡佳波、张海明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告栖霞农商行的委托诉讼代理人王可庆到庭参加诉讼，被告栖霞市鑫坤商贸有限公司、胡佳斋、胡佳辉、胡佳洪、胡绍武、胡乃成、胡绍波的共同委托诉讼代理人徐坚和被告高美珍、牛启明的共同委托诉讼代理人马英杰及被告胡佳生到庭参加诉讼，被告瑰宝阿胶、张海明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告栖霞农商行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告鑫坤商贸偿付原告栖霞农商行借款本金余额人民币367万元及到期利息264240元、逾期利息944685.36元合计4878925.36元（按照个人借款合同约定的利息、罚息利率自2014年11月7日起计算至2016年11月1日止）。同时自2016年11月2日起至实际给付之日止，仍按合同约定计付利息、罚息、复利给原告栖霞农商行；2、被告胡佳斋、被告高美珍、被告胡佳辉、被告胡佳洪、被告胡绍武、被告瑰宝阿胶、被告牛启明、被告胡佳生、被告胡乃成、被告胡绍波、被告胡佳波、被告张海明对上述债务承担连带清偿责任；3、本案的诉讼费用由被告承担。庭审中，原告栖霞农商行变更诉讼请求，因被告胡佳波已死亡，申请撤回对胡佳波的起诉。
事实和理由：2013年11月7日，原告栖霞农商行与被告鑫坤商贸签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告鑫坤商贸向原告栖霞农商行借款367万元，期限为2013年11月7日至2014年11月6日。合同签订后，原告栖霞农商行按照约定向被告鑫坤商贸发放贷款367万元。借款到期后，被告鑫坤商贸未能按照合同约定按时偿还借款本息，被告瑰宝阿胶、被告胡佳斋、被告高美珍、被告胡佳辉、被告胡佳洪、被告胡绍武、被告牛启明、被告胡佳生、被告胡乃成、被告胡绍波、被告胡佳波、被告张海明也拒绝承担连带保证偿付责任。为维护原告栖霞农商行的合法权益，特诉至法院。
被告鑫坤商贸辩称，借款属实，但因本诉欠款系借新还旧，借款没有实际给付被告金坤商贸而是直接扣还之前的借款利息，另外因经营严重亏损，现实无偿还能力。原告所述利息和罚息、复息过高。
被告高美珍、牛启明辩称，我已经不再承担保证责任，因为第一、本案已过担保期间；第二、本案借款人和贷款人其后续贷款，我并没有再承诺提供担保。
被告胡佳生辩称，我只在2012年给鑫坤商贸担过保，在保证合同上签过字，以后借款我就不清楚了。
被告胡佳斋、胡佳辉、胡佳洪、胡绍武、胡乃成、胡绍波共同辩称，同被告高美珍、被告牛启明及被告胡佳生答辩意见。
被告张海明、瑰宝阿胶未到庭并在法定期限内未作答辩。
原告栖霞农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告张海明、瑰宝阿胶未到庭质证，视为其放弃质证的权利，本院对原告栖霞农商行提交的证据予以确认。根据原告栖霞农商行的陈述及审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月7日，原告栖霞农商行与被告鑫坤商贸签订了《流动资金借款合同》[（栖大庄头）流借字（2013）年第0302号]，合同约定：被告鑫坤商贸向原告栖霞农商行借款367万元；借款用途为借新还旧；借款期限从2013年11月7日起至2014年11月6日止；借款利率为固定利率，月利率6‰，年利率为7.2%，在合同有效期内利率不变；结息方式为按月结息，借款到期，利随本清；借款人应按本合同约定按期足额支付利息，并于2014年11月6日借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本；同时约定借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利息加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。借款合同的第二条担保约定担保方式为保证，具体担保情况为保证人胡佳辉、张海明、胡绍武、牛启明、胡乃成、瑰宝阿胶、胡绍波、胡佳斋、高美珍、胡佳波与贷款人签订合同编号为（栖大庄头）保字（2013）年第0302-1号、0302-2号的《保证合同》。另，2013年11月7日，上述保证人与债权人栖霞农商行签订了合同编号为（栖大庄头）保字（2013）年第0302-1号、0302-2号的《保证合同》；保证担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；2013年11月7日，原告栖霞农商行按约向被告鑫坤商贸发放借款367万元，截至2016年11月1日，被告鑫坤商贸尚欠借款本金367万元、到期利息264240元、逾期利息944685.36元，致原告栖霞农商行起诉。
庭审中，被告高美珍、牛启明、胡佳生、胡佳斋、胡佳辉、胡佳洪、胡绍武、胡乃成、胡绍波对《流动资金借款合同》有异议，主张担保人并没有担保该合同项下流动资金借款，因为其保证的是直接贷款而没有保证借新还旧的贷款，其并不清楚该份借款合同的内容。对保证合同的真实性无异议，
庭审中，原告栖霞农商行提供了如下证据：1、《流动资金借款合同》，证明原被告借款事实存在，双方权利义务关系；2、保证合同2份，证明保证人承担保证责任；3、借款凭证（借据）、贷转存凭证，证明原告栖霞农商行已依约履行了放款义务。
本院认为，原告栖霞农商行与被告张以功签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》，合同双方主体适格，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，属合法有效的合同。原告栖霞农商行依照借款合同约定向被告张以功发放借款后，被告张以功应按合同约定履行还款义务，现合同履行期限届满，被告张以功尚欠借款本金230万元、到期利息166592.90元、逾期利息256447.35元（计算至2017年6月12日）及2017年6月13日至借款实际给付之日止的逾期利息。被告张以功以其名下的房地产为贷款作抵押，并办理了抵押登记手续，按照法律规定原告栖霞农商行对被告张以功抵押的房地产享有优先受偿权。因被告张以功在上述借款期间与被告牟荣花夫妻关系存续，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，被告牟荣花应对本案借款本息承担共同还款责任。被告张以功、牟荣花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，且在法定期限内未提交答辩意见，应视为其放弃质证和抗辩的诉讼权利。鉴于本案事实清楚，证据确凿，可依法予以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张以功、牟荣花于本判决生效后十日内共同偿还原告山东栖霞农村商业银行股份有限公司借款本金230万元、到期利息166592.90元、逾期利息256447.35元（逾期利息暂计算至2017年6月12日）及2017年6月13日至实际给付之日止对借款本金230万元按月利率9.77501‰【6.51667‰（1+50%）】承担逾期利息；
原告山东栖霞农村商业银行股份有限公司对被告张以功名下房产（房产证号：栖房权证栖城房字第××号）与土地使用权[土地证号：栖国用（2007）第280619号]折价、变价或拍卖所得价款在最高额人民币3**万元及实现债权费用的范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28584.32元、申请保全费5000元，由被告张以功、牟荣花承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 温 利
人民陪审员 栾志利
人民陪审员 李国美
二〇一七年十月十二日
书 记 员 衣雪妍