广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0305民初394号
原告：柳州银行股份有限公司桂林分行，住所地：广西桂林市漓江路20号，统一社会信用代码91450300059509397J。
负责人：卢怡静，行长。
委托代理人：骆妍妍，女，1989年1月5日生，汉族，柳州银行股份有限公司桂林分行员工，住桂林市七星区，
被告：周波，男，1971年11月18日生，汉族，广西兴安县人，高中文化，自由职业，住广西兴安县，
被告：何晴，女，1984年9月12日生，汉族，住广东省深圳市宝安区，
被告：周英瑾，男，1972年6月6日生，汉族，住广西兴安县，
被告：徐小燕，女，1969年1月3日生，汉族，住广西兴安县，
原告柳州银行股份有限�司桂林分行与被告周波、何晴、周英瑾、徐小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人骆妍妍、被告周波到庭参加了诉讼，被告何晴、周英瑾、徐小燕经本院公告送达开庭传票合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州银行股份有限公司桂林分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告周波偿还原告借款本金2989970.53元，及从2015年2月21日计至2016年12月21日的罚息684309.30元、复利80352.16元（利息计至2016年12月21日止，之后罚息、复利按《个人借款/担保合同》（合同编号：2014年柳行桂分流抵借字第029号）的约定计算至被告清偿之日止），本息共计3754631.98元；2.判令被告何晴以其抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告借款本金及�现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；3.判令被告周波、周英瑾、徐小燕对以上债务承担连带偿还责任；4.判令上述被告承担本案诉讼等相关的全部费用。事实和理由：被告周波因业务经营需要，向原告申请贷款金额300万元，双方于2014年1月28日签订个人借款/担保合同（合同编号：2014年柳行桂分流抵借字第029号，下同），合同约定贷款期限自2014年1月28日起至2015年1月28日止，该笔贷款的还款方式为每月支付利息一次，每月20日为付息日，于贷款到期日偿还全部贷款本金。原告于2014年1月28日向被告周波发放贷款300万元。贷款到期后，被告周波未按合同约定履行还款义务。截至2016年12月21日，被告周波尚欠原告借款本金2989970.53元，从2015年2月21日计至2016年12月21日的罚息684309.30元、复利80352.16元，本息共计3754631.98元。
原告与被告何晴于2014年1月28日签订最高额抵押合同（合同编号：2014年柳行桂分流最高抵字029号），约定以其名下位于柳州市的商铺（权证号：柳房权证字第××号）为被告周波与原告于2014年1月28日签订个人借款/担保合同（合同编号：2014年柳行桂分流抵借字第029号、下同）提供抵押担保，并办理抵押登记手续。最高额抵押合同所担保的债权为自抵押合同生效之日起，至抵押合同所约定的被担保债务偿清为止。合同第三条约定，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付债务，抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押物优先受偿。
原告与被告周英瑾于2014年1月28日签订最高额保证合同（合同编号：2014年柳行桂分流最高保字029号），约定被告周英瑾为被告周波与原告于2014年1月28日签订《个人借款/担保合同》产生的债务承担连带担保责任。
被告徐小燕为被告周波合法配偶，被告周波、徐小燕与原告于2014年1月28日签订最高额保证合同（合同编号：2014年柳行桂分流最高保字029-1号），约定被告周波、徐小燕为被告周波与原告于2014年1月28日签订《个人借款/担保合同》产生的债务承担连带担保责任。
另外，依照个人借款/担保合同第四条、最高额保证合同第四条的约定，本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由以上被告共同承担。
被告周波辩称，原告所述属实，愿意归还借款及利息，但是目前暂时没有能力归还。
被告何晴、周英瑾、徐小燕未作书面答辩,也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法�的规定,当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利,本案被告何晴、周英瑾、徐小燕经本院公告送达开庭传票合法传唤,无正当理由拒不到庭,视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交2014年柳行桂分流抵借字第029号个人借款/担保合同、2014年柳行桂分流最高抵字029号最高额抵押合同、柳房他证字第××号房屋他项权证复印件、2014年柳行桂分流最高保字0291号最高额保证合同、2014年柳行桂分流最高保字029－1号最高额保证合同、借款借据、个人贷款申请报告、委托书、公证书、周波、何晴、周英瑾、徐小燕身份证复印件、欠本息明细清单、活期账户交易明细单作为证据,符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定,被告周波经质证，对上述证据的真实性与证明内容无异议，被告周波未提交证据。故本院对上述证据予以采信，对原告陈述�的案件事实予以确认。
另查明，原告与被告周波签订的2014年柳行桂分流抵借字第029号的个人借款／担保合同中约定：周波向原告借款300万元用于流动资金、采购智能婴儿监护床、LVDS多功能发生器，贷款期限为12个月，自2014年1月28日起至2015年1月28日止，签订贷款合同时的同期同档次基准月利率为5‰，从贷款发放日起12个月（至2015年1月15日）执行固定利率，即本合同项下的贷款利率是在中国人民银行公布的同期同档次贷款固定利率的基础上上浮35%，即月利率6.75‰；每期还款日为每月21日，每期支付利息，到期一次还本；按贷款人适用的计息方式计算贷款利息，贷款的结息日为合同约定的每期还款日；若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计�罚息，对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮百分之五十执行，罚息自上述行为发生之日起按罚息利率计收，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利；借款人应按期偿还贷款本息，若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息应在归还逾期本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担；为保障贷款人（或称债权人）在本合同项下债权的实现（包括但不限于：本合同项下的贷款本金、利息及相关费用等），抵押人以其有处分权的财产由何晴以房产向贷款人提供抵押担保该合同中还约定了放款账户及还款账户均为同一账户（开户行：柳州银行股份有限公司桂林分行、账号：62×××91）。
2014年1月20日，被告何晴签署委托书，载明：“委托人何晴拥有座落于柳州市商铺（柳房权证字第××号）。委托人何晴因日常事务都很繁忙无法亲自处理上述财产，为以免处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人周英瑾为委托人何晴的合法代理人，代表委托人何晴办理上述房产的下列事项：一、全权代为办理上述房产的贷款、租赁和配套等相关全部手续；二、债权代为到商业银行办理上述房产的按揭贷款、抵押贷款等手续，包括但不限于签署借款合同、签署抵押合同、签署相关全部文件、借款款项和清偿借款等；三、全权代为到房管、国�部门办理上抵押权和注销抵押权手续，包括但不限于预告抵押权、登记抵押权、注销抵押权、领取房地产谈不上等；四、债权代为办理上述房产的水电、物业、煤气、电话等全部配套手续。受托人周英瑾代表委托人何晴签署的一切有关文件，委托人何晴均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人何晴承担。委托人有转委托权。委托期限为2014年1月20日至2017年1月20日。本委托经委托人何晴签字并捺手印后生效。”被告何晴在该委托处上签字并捺手印。同日，被告何晴将该委托书予以公证。2014年1月23日，广东省深圳市南山公证处出具了公证。
原告与被告何晴签订的编号为2014年柳行桂分流最高抵字029号最高额抵押合同中约定：抵押人自愿以本合同项下之抵押物提供抵押担保，对债务人在主合同项下的全部债务承担保证责任；抵押物为柳房权证字第××号房产，建筑面积141.89㎡、总价值585.35万元；担保的主合同为抵押权人与债务人于2014年1月28日起至2017年1月28日之间已经签订或将要签订的多个借款合同，主合同项下债务人为周波；被担保的主债权为依据主合同，原告在2014年1月28日起至2017年1月28日的期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款而形成的各类或有负债，主债权余额在债权发生期间内最高不超过300万元；担保的范围包括因主合同而产生的债权，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不仅限于：诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付债务，抵押权人有权按照�合同优先受偿；抵押权人依法处分抵押物，但抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同项下全部债务或抵押物折价不足以抵偿主合同项下的全部债权的，抵押人对债务人未清偿的债权无条件承担连带责任；抵押期间自本合同生产之日起至本合同第四条（担保范围）所约定的被担保债务偿清为止。该合同由被告周英瑾代被告何晴签名，同时，被告周英瑾作为何晴之合法配偶，签署了关于同意执行共同财产承诺函，同意该抵押合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据抵押合同承担担保责任时，抵押权人有权处分共同财产，包括但不限于以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。该抵押房产并办理了抵押登记手续，取得了柳房他证字E0144936号他项权证。该他项权证记载的房屋他项权利人为原告、房屋所有权人为何晴、房屋�有权证号为柳房权证字第××号、房屋座落红碑路5号金园2栋1－1，他项权利种类为抵押、债权数额为300万元、登记时间为2014年1月28日。
原告与被告周英瑾、被告周波和徐小燕签订的2014年柳行桂分流借最高保字029号、029－1号最高额保证合同中约定：被告作为保证人自愿为债务人在主合同项下的全部债务承担保证责任；担保的主合同系债权人与债务人于2014年1月28日起至2017年1月28日之间已经签订或将要签订的多个借款合同等，主合同项下的债务人为周波；被担保的主债权为依据主合同，原告在2014年1月28日起至2017年1月28日的期间内向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款而形成的各类或有负债，主债权余额在债权发生期间内最高不超过300万元；担保的范围包括因主合同而产生的债权，及由此产生的利息（包括法�利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不仅限于：诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；担保方式为连带责任担保（如同一主合同的保证人为数人，本合同的保证人仍然按照约定的保证范围向债权人承担全部保证责任），明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务发行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
2014年1月28日，原告向被告周波发放贷款300万元，被告周波向原告出具了借款借据。但被告周波未能按期归还借款本息，截止2016年12月21日止，尚欠原告借款2989970.53元及自2015年2月21日计至2016年12月21日止的罚息684309.3、复利80352.16元，共计3754631.98元。被告周英瑾、徐小燕、何晴亦未按合同约定承担担保责任。
原告诉请的利息包含按合同约定利率及方式计算的罚息、复利。
本院认为，前述个人借款/担保合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均系各合同双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因被告周波未按合同约定的期限偿还原告借款本息，故被告周波应当向原告承担偿还借款本金、罚息以及复利的责任，对原告要求被告周波偿还原告借款2989970.53元、截止至2016年12月21日的罚息684309.3元、复利80352.16元及自2016年12月22日起至借款本息清偿之日止，按照2014年柳行桂分流抵借字第029号个人借款/担保合同约定的利率�方式计算的利息（含罚息、复利）的诉讼请求，本院予以支持。对原告与被告周波的前述借款本金、利息（含复利、罚息），被告周英瑾、徐小燕自愿提供担保，被告何晴自愿以其所有的房产作为抵押物提供担保，并已办理抵押登记，现因债务人周波未履行债务，故对前述被告周波的债务，原告要求被告周英瑾、徐小燕按照约定承担连带偿还责任、要求被告何晴以其抵押的房产处置后所得价款在抵押金额300万元内优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。因现原告提供的证据不足以证明被告何晴承对债务人未清偿的债权承担连带责任，故对原告要求被告何晴对未获清偿的债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本院暂不予支持。待特定条件成就、诉讼标的明确后，原告可另行提起诉讼。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条、第六十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
告周波偿还原告柳州银行股份有限公司桂林分行借款本金2989970.53元及利息（截止2016年12月21日罚息684309.3元、复利80352.16元的；自2016年12月22日起，以2989970.53元为本金，按照2014年柳行桂分流�借字第029号个人借款／担保合同约定的利率及方式计算至借款本息清偿之日止的罚息、复利）。二、
二、原告柳州银行股份有限公司桂林分行有权以被告何晴提供担保的位于柳州市的房产（房产证号为柳房权证字第××号面积为建筑面积141.89㎡）折价或者拍卖、变卖所得的价款在被告周波所负上述债务范围内优先受偿。三、
告周英瑾、徐小燕对被告周波所负上述债务承担连带偿还责任。四、
四、驳回原告柳州银行股份有限公司桂林分行的其他诉讼请求。
本案收取案件受理费36837元(原告已预付本院)，公告费1250元（原告已预付），由四被告共同负担。
上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费36837元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 王 军
人民陪审员 丁建英
人民陪审员 卢雪琴
二〇一七年八月十七日
书 记 员 文瀛杰