东营市东营区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁0502执异34号
案外人：青岛中金渝能置业有限公司。住所地：青岛市市南区香港中路*号乙中铁青岛中心大厦**层。组织机构代码证号78035195-1。
法定代表人：杨斌，董事长。
委托诉讼代理人：潘峰，山东德衡律师事务所律师。
申请执行人：万秀珍，女，1970年2月20日出生，汉族，个体工商户，住东营市东营区。
委托诉讼代理人：李学宗，山东领先律师事务所律师。
被执行人：彭锦合，男，1968年3月23日出生，汉族，东营博宇商贸有限公司董事长，住东营市东营区。
被执行人：孟海燕，女，1971年9月17日出生，汉族，住东营市东营区。
本院在执行申请执行人万秀珍与被执行人彭锦合、孟海燕民间借贷纠纷一案中，案外人青岛中金渝能置业有限公司（以下简称中金公司）对我院依法扣划中金公司的银行存款1797669.57元提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人中金公司称，贵院于2016年12月25日向我司发出了《履行到期债务通知书》，我司于2016年12月29日向该案主办法官提出书面异议。异议完全符合《履行到期债务通知书》的期限要求和法律的相关规定，贵院应当立即停止对我司的执行。2017年2月，贵院下发（2016）鲁0502执303号执行裁定书，将我司列为第三人，并裁定冻结我司银行存款1894468.97元。2017年2月27日，我司用EMS特快专递的方式针对执行裁定书向贵院提出《执行异议书》。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第六十三条、六十五条的规定：“第三人在指定期限内提出异议的，人民法院不得强制执行”。因此只有第三人在指定期限内未提出异议又不履行的情况下，执行法院才有权对其强制执行。在我司两次提出书面异议的情况下，贵院并未中止执行，仍然执行我司账户资金，侵害了我司合法权益。我司已经于2016年12月29日向彭锦合发出了《债务抵消通知》，彭锦合的以下债务应从我司待返还购房款中予以扣除诉讼费46431元、律师费281500元、代偿利息、罚息、复利共计96799.38元、房屋面积差价款53707元、涉案房屋租金合计金额1000541.38元。我司并非该执行案件当事人，根据民事诉讼法的规定，人民法院应当就第三人的异议作出裁定，第三人就裁定书内容不服的可以提出复议或提出执行异议诉讼，法律已规定了严格的执行程序，以保障第三人的合法权益，但贵院并未履行上述程序性工作，并未就异议是否成立进行审理，也未下发裁定书，执行行为严重程序违法。我司与彭锦合房屋买卖合同纠纷一案，案号为（2016）鲁0202民初2974号，现该判决已生效。该判决判令彭锦合于判决生效之日起十日内腾让房屋并协助我司办理涉案房屋的撤销登记备案手续，另外还要承担该案诉讼费用。彭锦合在上述判决履行期限到期后，不仅不腾房反而继续将房屋出租，相关的租金以及诉讼费等费用也没有向我司支付，涉案房屋的撤销登记备案手续无法配合我司办理，在此种情况下，我司对生效判决内容的履行享有履行抗辩权。综上所述，贵院的执行行为违反了法律的规定，侵害了我司的合法权益。现再向贵院提出执行异议申请，请求贵院立即中止执行。
申请执行人万秀珍辩称，案外人有关法律适用的理由不能成立，按照最高院关于适用民事诉讼法的解释第五百零一条第三款的规定，已为生效法律文书确定的债权，债务人提出异议，法院不予认可。因此案外人仍然提出适用《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第六十三条、六十五条的规定，于法无据。案外人提出的扣除费用的项目没有事实依据，法院在执行工作当中已经充分考虑到垫付诉讼费等情况，且法院执行的也只是部分债权；其中案外人提出的房屋差价款，在原审诉讼当中，并无提及；案外人与彭锦合之间返还的数额也已确定，数额就是彭锦合已经缴纳房款的数额减去各种费用之后得出的数额，与房屋差价没有任何关系；涉案房屋的租金计算标准明显偏高，与事实不符。经我们与彭锦合核实，彭锦合想把涉案房屋交还给案外人，但是案外人以该房屋被查封为由不予接受。综上，人民法院的执行行为符合法律规定，案外人中金公司的执行异议申请没有事实及法律依据，请求人民法院依法予以驳回。
本院查明，申请执行人万秀珍与被执行人彭锦合、孟海燕民间借贷纠纷，申请执行人万秀珍于2015年9月22日向本院提起诉讼。2015年12月15日，本院作出（2015）东民初字第2098号民事判决书，判决如下：被告彭锦合、孟海燕于本判决生效之日起十日内偿还原告万秀珍借款本金700万元并按年利率18%支付自2014年6月1日至借款清偿之日的利息。该民事判决书发生法律效力后，被执行人彭锦合、孟海燕未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人万秀珍于2016年2月1日向本院申请强制执行。2017年6月2日本院作出（2016）鲁0502执303号执行裁定书，裁定划拨青岛中金渝能置业有限公司的银行存款1797669.57元。对此，案外人中金公司提出书面异议。
听证过程中，案外人中金公司向本院提交以下证据：
证据一：（2016）鲁0202民初2974号民事判决书、《债务抵消通知书》及送达证明、农业银行代偿通知和付款回单两份、房屋收据和购房发票、委托代理协议、律师费发票和付款回单。证明案外人与彭锦合、中国农业银行股份有限公司青岛市南支行房屋买卖合同解除纠纷一案由山东省青岛市市南区人民法院进行审理，案号为（2016）鲁0202民初2974号，该案已于2016年11月份判决，法院判决解除了案外人与彭锦合之间的房屋买卖合同，并要求彭锦合立即交还房屋并配合原告解除网签手续。因房屋买卖合同解除后，因彭锦合不履行上述判决内容，彭锦合又产生了对案外人的债务，案外人于2016年12月29日向彭锦合发出了《债务抵消通知》，要求彭锦合对案外人的相关债务从应返还购房款中扣除，包括诉讼费用、律师费用、代偿利息、房屋差价款等在内共计478437.38元。
证据二：（2016）鲁0502执303号《履行到期债务通知书》、执行异议书及送达证明。证明东营区法院于2016年12月25日向原告发出了《履行到期债务通知书》，案外人于2016年12月29日向该案主办法官提出书面异议。
证据三：（2016）鲁0502执303号《执行裁定书》、执行异议书及送达证明。证明2017年2月，东营区法院下发（2016）鲁0502执303号执行裁定书，将案外人列为第三人，并裁定冻结案外人银行存款1894468.97元。2017年2月27日，案外人用EMS特快专递的方式针对执行裁定书向东营区法院提出《执行异议书》。
证据四：（2016）鲁0502执303号《执行裁定书》2。证明2017年6月2日，东营区法院在其院案号为（2016）鲁0502执303号案件中将案外人作为彭锦合的债务人直接在案外人中国银行基本户中扣划款项1797669.57元。
证据五：（2017）鲁05执异76号执行裁定书、（2016）宁01执复39号执行裁定书。证明在东营市中级人民法院执行赵通等执行案件中，青岛万达东方影都投资有限公司以与本案相类似的事由向东营市中级人民法院提出异议，东营市中级人民法院解除了对青岛万达东方影都投资有限公司账户的查封，并且认为青岛万达东方影都投资有限公司应当返还赵通的购房款的具体数额属于实体认定问题，应通过其他程序解决。在宁夏第五建筑公司申请对陶永胜、崔建忠执行异议案件中，银川市中级人民法院撤销了原执行裁定，认为直接裁定扣留、提取被执行人崔建忠在安家房地产公司、五建公司的工程款，实际是以执行程序代替审判程序，对该债权是否真实、是否到期以及债权数额进行了实体审查，剥夺了当事人合法的诉讼权利，违反了最高院关于执行工作若干问题的规定第61、62、63条的规定，应予以纠正。
本院认为，（2016）鲁0502执303号执行裁定书划拨青岛中金渝能置业有限公司的银行存款1797669.57元，是经（2016）鲁0202民初2974号民事判决书所确定的债权，案外人并未实际履行，执行程序合法，并无不当，符合法律规定，本院予以支持。案外人主张的债务抵消非法定抵消，是在收到（2016）鲁0502执303号履行到期债务通知书后，以通知的方式向被执行人彭锦合发出的《债务抵消通知书》，系单方意思表示，且未达成合意，理由不能成立，缺乏事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：
驳回案外人青岛中金渝能置业有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向山东省东营市中级人民法院申请复议。
审 判 长 刘建民
审 判 员 杨玉华
人民陪审员 李佐法
二〇一七年八月二十四日
书 记 员 杨 鹏