广西壮族自治区蒙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0423民初157号
原告:中国农业银行股份有限公司蒙山县支行，住所地蒙山县蒙山镇西街195号。
负责人：沈荣秀，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：王毅坚，男，中国农业银行股份有限公司蒙山县支行员工。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈曦华，女，中国农业银行股份有限公司蒙山县支行员工。
被告：广西正通瑞和生物制药有限公司，住所地广西蒙山县桐油坪工业园区。
法定代表人：吴伟宁。
被告：广西中亿生物科技有限公司，住所地广西蒙山县桐油坪工业园区。
法定代表人：吴伟宁。
被告：吴伟宁，男，1965年9月26日出生，汉族，广西苍梧县人，住广西苍梧县。
被告：潘剑波，男，1963年11月28日出生，汉族，广西苍梧县人，住广西苍梧县。
原告中国农业银行股份有限公司蒙山县支行(以下简称农行蒙山县支行)诉被告广西正通瑞和生物制药有限公司（以下简称正通瑞和公司）、广西中亿生物科技有限公司（以下简称中亿公司）、吴伟宁、潘剑波借款合同纠纷一案，本院于2017年3月15日立案后，依法适用普通程序，分别于2017年4月13日和2017年5月11日公开开庭进行了审理。原告特别授权委托代理人王毅坚、陈曦华到庭参加诉讼，被告正通瑞和公司、中亿公司、吴伟宁、潘剑波经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。在诉讼过程中，原告于2017年3月22日向本院申请诉讼保全，本院于2017年3月27日作出财产保全裁定书，裁定：查封被申请人广西中亿生物科技有限公司名下位于蒙山县桐油坪工业集中区的国有土地使用权二宗（国有土地使用权证号：蒙国用【2013】第04-002号、蒙国用【2013】第04-003号）。本案现已审理终结。
原告农行蒙山县支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告正通瑞和公司立即归还贷款本金10640000元及相应利息、罚息（截至2017年3月5日利息为177438.58元），之后产生的利息、罚息等，按合同约定计收，至还清贷款日止；2.请求法院判令被告中亿公司承担担保责任，判决原告对被告中亿公司为被告正通瑞和公司的借款抵押物即蒙国用（2013）第04-002号、蒙国用（2013）第04-003号土地使用权享有优先受偿权；3.请求法院判令被告吴伟宁、潘剑波承担连带担保责任，判决被告吴伟宁、潘剑波对被告正通瑞和公司本案的债务承担连带清偿责任；4.请求法院判令上述被告承担原告为实现本债权所需的诉讼费等一切费用。在诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1.请求法院判令被告正通瑞和公司立即归还原该贷款本金10610000元及相应利息、罚息（截至2017年5月10日利息为329864.39元），之后产生的利息、罚息等，按合同约定计收，至还清贷款日止；2.请求法院判令被告中亿公司承担担保责任，判决原告对被告中亿公司为被告正通瑞和公司的借款抵押物即蒙国用（2013）第04-002号、蒙国用（2013）第04-003号土地使用权享有优先受偿权；3.请求法院判令被告吴伟宁、潘剑波承担连带担保责任，判决被告吴伟宁、潘剑波对被告正通瑞和公司本案的债务承担连带清偿责任；4.请求法院判令上述被告承担原告为实现本债权所需的诉讼费等一切费用。事实和理由：2016年3月10日，原告与被告正通瑞和公司签订《流动资金借款合同》，被告于2016年3月11日在原告处贷款人民币10640000元，其中20万元的到期日为2017年3月9日、剩余10440000元的到期日为2017年3月10日，借款采用最高额抵押担保和最高额保证担保方式。被告中亿公司签订《最高额抵押合同》，以其名下位于蒙山县桐油坪工业集中区的国有土地使用权为被告正通瑞和公司与原告在《最高额抵押合同》约定的期间（2013年12月20日起至2016年12月19日）发生的贷款债务提供最高额抵押担保，抵押担保已办理了登记手续；被告吴伟宁、潘剑波与原告签订《最高额保证合同》，为被告正通瑞和公司与原告在《最高额保证合同》约定的期间（2014年12月17日起至2017年12月16日）发生的贷款债务提供最高额保证担保。该笔贷款于2016年11月起出现利息逾期，至2017年3月5日尚欠贷款本金10640000元、利息177438.58元。经催收，被告未按《借款合同》约定履行还款义务，已构成违约。为此，原告向本院提起诉讼。在起诉前后，被告正通瑞和公司归还本金30000元及支付利息31787.39元,截至2017年5月10日,尚欠贷款本金10610000元，利息、罚息及复利共计329864.39元。
原告为此提供如下证据：
1.贷款合约签订记账凭证及还本计划附表（复印件）各1份，证明银行已向借款人提供贷款及还款期限；
2.《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》复印件（编号：45010120160000365）1份，证明债权债务关系依法成立；
3.《最高额抵押合同》复印件（编号：45100620130005663）1份，证明抵押权关系依法成立；
4.《最高额保证合同》复印件（编号：45100520140009864）1份，证明连带责任担保关系依法成立；
5.房地产抵押清单（复印件）共2份，证明抵押物情况；
6.土地证（复印件）共2份，证明抵押物的权属关系；
7.土地他项权证（复印件）共2份，证明抵押登记关系依法成立；
8.借款人营业执照、红盾网查询资料、公司章程、法定代表人吴伟宁和股东潘剑波身份证（复印件）各1份，证明借款人的身份、地址及行为能力；
9.抵押人营业执照、红盾网查询资料、公司章程（复印件）各1份，证明抵押担保人的的身份、地址及行为能力；
10.贷款到期通知书（复印件）共1份，证明贷款人对借款人履行告知；
11.担保人履行责任通知书（复印件）共3份，证明贷款人对借款人、抵押担保人、连带责任担保人履行告知；
12.债务催收通知书（复印件）共1份，证明贷款人履行贷款催收义务；
13.银行营业执照（复印件）共1份，证明原告的身份、发放贷款的资格；
14.行长任职文件（复印件）共1份，证明原告负责人资格和权限；
15.行长身份证（复印件）共1份，证明原告的身份；
16.还款凭证（复印件）共5份，证明被告还款情况；
17.贷款账户余额查询（截屏图片）共3份，证明借款人贷款账户余额变动及尚欠贷款本金、利息及复利数额；
18.《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》复印件（编号：45010120140003226、45010120140003062）2份，借款凭证（编号：450120140004252、450120140004466）及还本计划附表2份，还款凭证2份，证明被告正通瑞和公司借新还旧情况。
被告正通瑞和公司、中亿公司、吴伟宁、潘剑波未作答辩，也未提交书面答辩状和证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人的证据进行质证的权利，本案被告正通瑞和公司、中亿公司、吴伟宁、潘剑波经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。本院经审查认为，原告提交的上述证据均真实、合法，与本案具有关联性，对原告主张的证明对象具有证明效力，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2016年3月10月，原告农行蒙山县支行与被告正通瑞和公司经协商签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：45010120160000365），约定被告正通瑞和公司向原告借款人民币10640000元用于归还其在原告处的贷款(凭证号为450120140004252、450120140004466)，期限为一年，并以编号45100620130005663的《最高额抵押合同》和编号45100520140009864的《最高额保证合同》为依据，由被告中亿公司和被告吴伟宁、潘剑波分别提供抵押担保及保证担保。双方约定该笔借款执行年利率5.655%，利息按月结付，如未按合同约定期限还款则在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，如未按期支付利息则在借款到期日前后分别按合同约定利率、逾期罚息利率计收复利。2016年3月11日，原告农行蒙山县支行依约向被告正通瑞和公司发放贷款人民币10640000元，双方约定其中200000元还款日期为2017年3月9日、10440000元还款日期为2017年3月10日。借款期限届满时，被告正通瑞和公司未依约归还本金，并拖欠部分利息。经原告催收，该公司于2017年3月11日归还本金30000元、2017年3月24日支付利息0.25元。在本案诉讼期间，被告正通瑞和公司2017年4月17日支付利息31787.14元。截止2017年5月10日，被告广西正通瑞和生物制药有限公司尚欠原告贷款本金10610000元，利息、罚息、复利共计329864.39元。
另查明，原告与被告正通瑞和公司于2014年12月17日、26日分别签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：45010120140003226、45010120140003062），约定原告向被告正通瑞和公司发放贷款5000000元和5850000元用于购买中草药的流动资金，原告在合同签订当日将上述贷款分别转入该公司账户，借款凭证号分别为450120140004252、450120140004466。2013年12月20日，原告与被告中亿公司签订《最高额抵押合同》（编号45100620130005663），约定被告广西中亿生物科技有限公司自愿以其名下位于蒙山县桐油坪工业集中区的国有土地使用权（国有土地使用权证号：蒙国用【2013】第04-002号、蒙国用【2013】第04-003号），为原告与被告广西正通瑞和生物制药有限公司形成的债权提供最高余额为11000000元的抵押担保，担保期间为2013年12月20日至2016年12月19日，双方于2013年12月26日办理了抵押登记手续。2014年12月17日，原告与被告吴伟宁、潘剑波签订《最高额保证合同》（编号：45100520140009864），约定被告吴伟宁、潘剑波为原告与被告正通瑞和公司形成的债权提供最高余额为12000000元的连带责任保证担保，担保期间为2014年12月17日至2017年12月16日。两份合同均约定“本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人）和保证合同的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”。
本院认为，原告农行蒙山县支行与被告正通瑞和公司签订的《流动资金借款合同》，与被告中亿公司签订的《最高额抵押合同》，与被告吴伟宁、潘剑波签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告按约向被告广西正通瑞和生物制药有限公司提供了贷款10640000元，履行了合同义务，被告正通瑞和公司应当按照约定归还借款本息。现被告正通瑞和公司没有按约定归还全部借款及支付相应利息，违反了约定，应当承担违约责任。原告请求被告正通瑞和公司归还借款10610000元并支付利息、罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持。被告中亿公司自愿以其自有的土地使用权为该借款提供抵押担保并办理了抵押登记，故原告请求对处置抵押物所得价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。被告吴伟宁、潘剑波自愿为该借款提供保证担保，依法应当承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广西正通瑞和生物制药有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司蒙山县支行借款10610000元及支付利息、罚息、复利329864.39元（利息、罚息、复利计算至2017年5月10日，从2017年5月11日起至履行完毕之日止，按照合同约定的利率计算）。
二、原告中国农业银行股份有限公司蒙山县支行对被告广西中亿生物科技有限公司名下位于蒙山县桐油坪工业集中区的国有土地使用权（国有土地使用权证号：蒙国用【2013】第04-002号、蒙国用【2013】第04-003号）折价或者拍卖、变卖所得的款项在最高额11000000元范围内享有优先受偿权；
三、被告吴伟宁、潘剑波对被告广西正通瑞和生物制药有限公司的上述债务在担保限额12000000元内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86705元,诉讼保全申请费5000元,共计91705元(原告已预交)，由被告广西正通瑞和生物制药有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区梧州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 潘建华
审 判 员 王晓春
人民陪审员 玉文清
appoint
二〇一七年五月十六日
书 记 员 秦树良
附：本案相关法律文书内容
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。