辽宁省大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初4323号
原告：招商银行股份有限公司大连分行,住所地大连市中山区。
负责人：钱曦,系该分行行长。
委托诉讼代理人：陈允楠，系辽宁明昌律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈离军，系辽宁明昌律师事务所律师。
被告：柳利军，男，1970年3月6日出生，汉族，大连亿方机械化土石方工程有限公司总经理，住辽宁省大连市甘井子区。
被告：王春梅，女，1974年1月24日出生，汉族，大连亿方机械化土石方工程有限公司董事，住辽宁省大连市甘井子区。
被告：韩雨虹，男，1970年6月18日出生，汉族，大连亿方机械化土石方工程有限公司股东，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。
被告：郑寰，女，1972年2月24日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。
以上四被告均委托诉讼代理人：孙红英，女，1972年3月31日出生，汉族，住辽宁省大连市西岗区。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告柳利军、王春梅、韩雨虹及郑寰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈允楠、被告柳利军到庭参加诉讼，被告王春梅、韩雨虹、郑寰经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告柳利军签订的编号为100588048361的《周转易协议书》；2.请求判令被告柳利军、王春梅共同偿还原告借款本金3997913.6元,利息26339.55元，复息2145.95元，罚息316409.91元，(前述数额暂计算至2017年8月23日），并自2017年8月24日起至借款本息还清之日止，按照《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》约定的利率向原告偿还借款利息、复息及罚息；3.请求判令被告韩雨虹、郑寰对前述借款本息的给付义务承担连带保证责任；4.请求判令原告对被告王春梅所有的位于大连市中山区澳景园8-1-5-1号【（中私有）2013102984号】、被告柳利军及韩雨虹共同所有的位于大连市甘井子区商城花园2-1号、2-2号房屋【（甘私有）2013716468-1、2号】、【（甘私有）2013716467-1、2号】的房屋享有抵押权，原告对该抵押物折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；5.请求判令被告柳利军、王春梅、韩雨虹、郑寰共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。事实与理由：2013年9月26日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告柳利军签订编号为100588048361的《个人授信及担保协议》约定：原告向被告柳利军提供总额为人民币425万元的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年9月26日起至2023年9月26日止；如被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告承担；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保编号为100588048361的《个人授信及担保协议》项下债权的实现，原告与被告柳利军、王春梅及韩雨虹签订了编号为100588048361的《个人授信最高额抵押合同》，被告王春梅自愿以其所有的位于大连市中山区澳景园8-1-5-1号【（中私有）2013102984号】、被告柳利军及韩雨虹以其共同所有的位于大连市甘井子区商城花园2-1号、2-2号房屋【（甘私有）2013716468-1、2号】、【（甘私有）2013716467-1、2号】的房产作抵押以担保原告实现债权，担保范围为：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告柳利军、王春梅、郑寰为此签订了《同意抵押声明书》，同意将以上房产为案涉贷款提供抵押担保。2013年9月26日，原告与被告柳利军签订了《个人授信及担保协议》项下编号为100588048361的《周转易协议书》，在授信额度内给予被告425万元周转易额度；期限为12个月；还款方式为按月付息，到期还本；贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变调整。合同签订后，原告向被告柳利军发放了贷款人民币425万元，原告已经履行了借款义务，但被告柳利军却未按时履行还款义务。截止2017年8月23日，被告柳利军上欠原告借款本金3997913.6元，利息26339.55元，复息2145.95元，罚息316409.91元，欠本息合计人民币4342809.01元。综上所述，被告柳利军未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，因该笔贷款发生在被告柳利军的婚姻关系存续期间，且其配偶王春梅也为柳利军的该笔贷款签订担保协议，故其配偶王春梅对该笔贷款应承担连带偿还责任。另，被告王春梅、韩雨虹对被告柳利军的该笔借款承担连带保证责任，且其担保协议签订于被告韩雨虹的婚姻关系存续期间，故其配偶郑寰也对该笔贷款的保证责任承担连带保证责任。
被告柳利军同意原告提出的诉讼请求，对事实及理由没有异议。
被告王春梅、韩雨虹、郑寰经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，亦未提供书面答辩意见。
本院经审理查明的事实为，2013年9月26日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告柳利军签订编号为100588048361的《个人授信及担保协议》约定：原告向被告柳利军提供总额为人民币425万元的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年9月26日起至2023年9月26日止；如被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同日，原告与被告柳利军签订了《个人授信及担保协议》项下编号为100588048361的《周转易协议书》，在授信额度内给予被告425万元周转易额度；期限为12个月；还款方式为按月付息，到期还本；贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变调整。合同签订后，原告向被告柳利军发放了贷款人民币425万元，原告已经履行了借款义务，但被告柳利军却未按时履行还款义务。截止2017年8月23日，被告柳利军尚欠原告借款本金3997913.6元，利息26339.55元，复息2145.95元，罚息316409.91元，欠本息合计人民币4342809.01元。
另查，原告与被告柳利军、王春梅、韩雨虹签订了编号为100588048361的《个人授信最高额抵押合同》，被告王春梅自愿以其所有的位于大连市中山区澳景园8-1-5-1号【（中私有）2013102984号】的房产、被告柳利军、韩雨虹以其共同所有的位于大连市甘井子区商城花园2-1号、2-2号房屋【（甘私有）2013716468-1、2号】、【（甘私有）2013716467-1、2号】的房产作抵押以担保原告实现债权，担保范围为：抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。被告柳利军、王春梅、郑寰为此签订了《同意抵押声明书》，同意将以上房产为案涉贷款提供抵押担保。
再查，被告柳利军与被告王春梅系夫妻关系。被告韩雨虹与被告郑寰系夫妻关系。
本院确认的上述事实，有原告提交的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、《个人授信最高额抵押合同》、《同意抵押声明书》、小微贷款申请表、房屋产权证、房屋他项权证、贷款本金及利息清单、被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件以及原告陈述等在案为凭，上述证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告柳利军签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》，与被告柳利军、王春梅、韩雨虹签订的《个人授信最高额抵押合同》等均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立，合法有效，双方均应依照约定履行合同义务，未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。本案中，原告已依约定向被告柳利军发放了425万元的贷款，而被告柳利军未按时还款构成违约，则应当承担相应的违约责任。故原告要求被告柳利军偿还借款本金及按合同约定的利息、复息、罚息利率所计算的利息、复息及罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但利息、复息应计算至本院确定的给付之日止。关于原告主张解除《周转易协议书》一节，被告已经不再实际履行合同，原告的主张于法有据，本院予以支持。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就案涉房屋在房地产管理部门办理了抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项诉讼请求，本院亦予以支持。关于原告要求被告韩雨虹、郑寰对上述借款本息的给付义务承担连带担保责任一节，双方并未约定保证责任，原告的该项诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予以支持。被告王春梅、韩雨虹、郑寰经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告与被告柳利军签订的编号为100588048361的《周转易协议书》；
二、被告柳利军、被告王春梅共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金3997913.60元；
三、被告柳利军、被告王春梅共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2017年8月23日的利息26339.55元、复息2145.95元、罚息316409.91元；
四、被告柳利军、被告王春梅自2017年8月24日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》中约定的利率给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款利息、复息及罚息；
上列二至四项中被告柳利军、被告王春梅共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、原告招商银行股份有限公司大连分行对被告王春梅所有的位于大连市中山区澳景园8-1-5-1号房屋、被告柳利军、韩雨虹共同所有的位于大连市甘井子区商城花园2-1号、2-2号房屋享有抵押权，并对上述抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
六、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费42070元，由被告柳利军、王春梅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 婧
人民陪审员 李 东
人民陪审员 辛淑芹
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 马艺铭