江西省赣州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0791民初150号
原告赣州银行股份有限公司开发区支行，住所地：赣州经济技术开发区金岭大道19号。
负责人郭云倩，系该行行长。
委托代理人吴欣、凌青，江西明理律师事务所律师。
被告江西景都建设有限公司（以下简称景都公司），住所地：江西省瑞金市沙洲坝镇梅岗村。
法定代表人陈思寿，系该公司总经理。
被告浙江胜鼎控股集团有限公司（以下简称浙江胜鼎公司），住所地：浙江省东阳市江滨南街127号七楼。
法定代表人陈思寿，系该公司总经理。
被告陈思寿，男，汉族，1965年7月30日生，住陕西省宝鸡市。
被告张晓叶，女，汉族，1988年4月12日生，住址同上，系被告陈思寿之妻。
被告陈思六，男，汉族，1963年3月2日生，住浙江省东阳市。
原告赣州银行股份有限公司开发区支行（简称赣州银行）诉被告江西景都建设有限公司（以下简称江西景都公司）、浙江胜鼎控股集团有限公司（以下简称浙江胜鼎公司）、陈思寿、张晓叶、陈思六金融借款额合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人凌青到庭参加诉讼，被告江西景都建设有限公司、浙江胜鼎控股集团有限公司、陈思寿、张晓叶、陈思六经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赣州银行股份有限公司开发区支行诉称：2013年11月7日，被告江西景都建设有限公司与原告签订第2885001302210009号的《借款合同》向原告借款人民币900万元，借款种类银行承兑汇票敞口，借款期限自2013年11月8日至2014年11月7日。2014年11月4日被告江西景都建设有限公司与原告签订第2885001402210012号的《银行承兑协议》，同日原告开具两张银行承兑汇票，出票金额共计1800万元，汇票到期日为2015年5月4日，逾期利息按日利率万分之五计收。被告浙江胜鼎控股集团有限公司、陈思寿、张晓叶、陈思六与原告签订《最高额保证合同》为上述借款提供连带责任担保。被告江西景都建设有限公司与原告签订《抵押合同》以其所有的林权为上述借款设定抵押并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约定履行了义务，但承兑汇票到期后被告江西景都建设有限公司未能足额缴付票款。被告的行为已经构成违约，依法应当承担违约责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。1、判令被告江西景都建设有限公司立即给付原告截止2015年10月22日的借款本金8857547.18元，利息、复息、罚息670568.79元。以上本息合计人民币9528115.97元。2、判令被告江西景都建设有限公司给付原告自2015年10月23日至欠款实际付清之日止产生的利息、复息、罚息。（按合同编号为第2885001402210012号的《银行承兑协议》及第2885001302210009号的《借款合同》约定的利率标准计算）。3、判令被告江西景都建设有限公司向原告支付因实现债权所支出的律师代理费99625元。4、判令被告浙江胜鼎控股集团有限公司、陈思寿、张晓叶、陈思六对上述借款本息及律师代理费承担连带清偿责任。5、确认原告对被告江西景都建设有限公司对上述借款提供的抵押物享有优先受偿权。6、本案的受理费和保全费等实现债权的相关费用由被告承担。
被告江西景都建设有限公司、浙江胜鼎控股集团有限公司、陈思寿、张晓叶、陈思六未作答辩。
经审理查明：2013年11月7日，被告江西景都公司因资金周转向原告赣州银行借款人民币900万元，借款种类为银行承兑汇票敞口。当日原告赣州银行与被告景都公司签订了《借款合同》，借款期限自2013年11月8日至2014年11月7日。同日原告赣州银行与被告景都公司还签订了《抵押合同》，合同约定被告景都公司以其所有的位于瑞金市××乡面积共计6008.8亩的林权用于抵押，并在瑞金市林业局办理了抵押登记。2013年11月8日，被告浙江胜鼎公司、陈思寿、张晓叶、陈思六分别与与原告赣州银行签订《最高额保证合同》为上述借款提供连带责任担保。2014年11月4日被告景都公司与原告赣州银行签订《银行承兑协议》，协议约定原告赣州银行为被告景都公司向收款人深圳市利美兴贸易有限公司出票汇票金额为1800万的两张票据承兑，汇票到期日为2015年5月4日，逾期利息按日利率万分之五计收。《银行承兑协议》签订后，原告按约定向收款人支付了票款，承兑汇票到期后被告江西景都建设有限公司未能足额缴付票款，仍欠本金8857547.18元。为此原告诉至本院要求被告景都公司立即给付原告截止2015年10月22日的借款本金8857547.18元，利息、复息、罚息670568.79元。要求被告景都公司给付原告自2015年10月23日至欠款实际付清之日止产生的利息、复息、罚息；要求被告景都公司向原告支付因实现债权所支出的律师代理费99625元。4、要求被告浙江胜鼎公司、陈思寿、张晓叶、陈思六对上述借款本息及律师代理费承担连带清偿责任；要求确认原告对被告景都公司对上述借款提供的抵押物享有优先受偿权；要求被告承担本案的受理费。
以上事实有原告的庭审陈述和原告提交的原告营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证明复印件、被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件、结婚证复印件、送达地址确认书、银行承兑协议、银行汇票、借款合同、抵押合同、抵押物清单、他项权证、最高额保证合同、本息清单、委托代理合同、票据等证据相互印证，足以认定。
本院认为：原告赣州银行与被告景都公司签订的《借款合同》、《银行承兑协议》、《抵押合同》及原告赣州银行分别与被告浙江胜鼎公司、陈思寿、张晓叶、陈思六签订的《最高额保证合同》系合同当事人的真实意思表示，上述合同均合法有效。原、被告双方当事人应当按合同的约定全面履行义务。被告景都公司向原告赣州银行借款的事实有银行承兑汇票等证据予以证实，双方的债权债务关系明确，被告景都公司应按合同的约定及时偿还借款。被告浙江胜鼎公司、陈思寿、张晓叶、陈思六自愿对被告景都公司向原告的借款承担连带偿还责任，且签订《最高额保证合同》，故应按合同的约定承担连带担保责任。原告主张被告承担律师代理费99625元，原、被告双方所订合同对该费用的承担有约定，故该费用应由被告方承担。被告景都公司提供其所有的山林权为借款抵押担保，且经过了抵押登记，故原告对抵押物拍卖、变卖价款有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西景都建设有限公司尚欠原告赣州银行开发区支行借款本金计人民币8857547.18元整及2015年10月22日前的利息670568.79元，被告江西景都建设有限公司应于本判决生效后十天内清偿此款。
二、被告江西景都建设有限公司在偿还本金的同时须从2015年10月23日起按双方所订《借款合同》及《银行承兑协议》约定的利率计算方式计付利息给原告，利随本清。
三、被告江西景都建设有限公司应于本判决生效后十天内向原告支付其为实现债权所支出的律师代理费99625元。
四、被告浙江胜鼎控股集团有限公司、陈思寿、张晓叶、陈思六对本判决第一、二、三项所确定由被告江西景都建设有限公司应承担的义务负连带清偿责任。
五、原告赣州银行开发区支行对被告江西景都建设有限公司用于借款抵押的6008.8亩山林权（位于瑞金市拔英乡、详见他项权证）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
本案受理费79194元，保全费5000元，共计84194元，由被告江西景都建设有限公司承担。
如果被告方未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 叶廷庆
人民陪审员 曾令惠
人民陪审员 傅芳胜
二〇一六年五月五日
代理书记员 付桂春