新疆维吾尔自治区鄯善县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄯民二初字第255号
原告（反诉被告）吕希军，男，汉族，61岁，现住鄯善县达浪坎乡。
委托代理人王富有，乌鲁木齐市水磨沟区金铭法律服务所法律工作者。
被告（反诉原告）高西和，男，汉族，73岁，现住鄯善县新城。
委托代理人马乐，乌鲁木齐市天山区金利法律服务所法律工作者。
原告吕西军诉被告高西和农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后于2014年2月19日作出（2014）鄯民二初字第40号民事裁定书。由于吕希军、高西和对此裁定不服，向吐鲁番地区中级人民法院提出上诉，该案被吐鲁番地区中级人民法院指令本院继续审理。本院于2014年4月21日重新立案，依法另行组成合议庭，于2014年5月27日公开开庭进行了审理。原告吕希军及其委托代理人王富有，被告高西和及其委托代理人马乐到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2005年11月1日，原被告双方签订了土地转让协议，约定被告的一块土地长期给原告耕种，并给原告办理相应的手续，连同机井、变压器、水泵、房子全部属于原告所有。合同签订后，原告如约向被告交纳了费用并在荒地上进行开荒、平整土地，更新机井深度220米深，铺设水渠、装上滴灌等进行了大量的投资，可被告严重违约，不按合同履行，不给原告办理相应的手续，并将被告名下的取水证办理在张春花名下，对原告耕种的土地进行停水、停电，给原告造成极大的损失，现请求：1、双方继续履行土地承包合同；2、停止侵害原告耕种土地的行为；3、将取水证、用电户名更换到吕希军名下；4、被告赔偿原告2014年土地承包费24万元；5、被告承担本案的所有费用。
被告辩称：1、原被告双方在2005年确实签订了土地承包协议，但在该协议履行的过程中，原告恶意拖欠承包费，已构成根本违约；2、原告的根本违约侵害了被告的合法权益，故原告要求的停止侵害不存在；3、原告要求把取水证、用电户名过户到原告名下，违背了土地承包协议；4、原告在种地过程中，有投入就有收益，且原告至今还拖欠承包费，所以原告并没有损失。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
反诉原告反诉称：2005年11月1日，反诉原告与反诉被告签订了﹤﹤土地承包协议﹥﹥，协议约定反诉原告将其承包的100亩国有土地有偿承包给反诉被告，承包费17万元。在协议签订后，反诉原告按照协议约定履行了交付承包地的义务，但反诉被告没有履行付款义务，即使反诉原告通过诉讼及法院执行，反诉被告还不予支付。综上，反诉被告恶意违约，使土地承包协议无法继续履行，现请求：1、请求人民法院依法解除反诉原告与反诉被告双方签订的﹤﹤土地承包协议﹥﹥；2、判令反诉被告承担诉讼费用。
反诉被告辩称：反诉原告与反诉被告双方自愿签订的土地承包协议是有效的，反诉原告应该在五年之内把取水证、用电卡过户到反诉被告名下，但反诉原告却没有履行，还经常停电、停水给反诉被告造成了严重的经济损失，因此，反诉原告的反诉请求没有事实依据和法律依据，请求法院依法驳回反诉原告的反诉请求。
经审理查明：原被告双方在2005年11月1日签订土地承包协议一份，协议的主要内容是：“因高希和年老体弱，无力种田，所以土地长期承包给吕希军。乙方（即吕希军）应付给甲方（即高希和）壹拾柒万元，应五年付清，2005年付给2006年贰万元，从2006年9月20日起四年付清，每年叁万柒仟元，最后一年叁万柒仟元，办土地手续费用应由甲方给付，更新井办手续应由乙方付款。甲方交给乙方50千瓦变压器一台，水井一眼，叁拾叁节水管，新水泵头一台，100㎡砖木结构房子，全部给乙方。如国家政策有变动，甲乙双方互不找事。另附1、以后更新井，如甲方办不出来，应由乙方自己办理；2、如土地使用证5年内办不出来，有关单位又不给种，由甲方负责。由甲乙双方及见证人倪从训签字并捺印。”合同签订后，被告开始种地。因吕西军未及时付款，高西和将吕西军诉至法院，经我院（2008）鄯民二初字第547号调解书调解，吕西军同意在2008年6月30日前一次性给付高西和20000元，该款至今未支付。2011年，高西和将吕西军诉至法院，请求解除双方签订的土地承包协议，吕西军返还土地100亩，并支付承包费98350元。经我院（2011）鄯民二初字第623号裁定，认为双方所争议的权属不明，当事人应当先向人民政府申请确权或裁决，待土地权属明确后再起诉。遂裁定驳回原告起诉。2013年9月20日，吕西军提起诉讼，要求法院判令高西和将土地使用权证过户给吕西军，经我院（2013）鄯民二初字第481号裁定不予受理，此后吕西军上诉，吐鲁番地区中级人民法院以（2013）吐中民立终字第16号裁定驳回上诉，维持原裁定。
另查明：1998年5月鄯善县政协办理了450亩地的土地开发证，2002年6月2日，鄯善县政协出具证明一份，开荒地450亩，经政协研究，给高连150亩，政协留200亩，高西和100亩。2002年7月8日，鄯善县政协给鄯善县国土资源局出具申请，将政协450亩地中开发好的184亩地转让给张春花，张春花办理了184亩地的土地使用权证。高西和所耕种的100亩地即为转包给吕西军之土地，2007年高西和以自己名义为该块土地办理了（2007）191号取水许可证，2011年11月10日高西和出具证明一份，内容是：“本人年事已高，走动不变，特将（2007）191号取水许可证转让给侄女张春花”。2013年12月31日鄯善县水利局将高西和名下的取水证办理至张春花名下，2014年被告强行将承包给原告的100亩土地收回自己耕种。
上述事实有原被告双方签订的土地承包协议、本院自鄯善县国土资源局调取的张春花办理土地使用证卷宗、在鄯善县水利局调取的张春花办理191号取水许可证的卷宗及庭审笔录为证。
本院认为：原、被告之间签订的土地承包协议是其真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同，对双方具有法律约束力。
关于原告本诉：1、原告要求双方继续履行土地承包合同，被告停止侵害原告耕种土地行为，因承包未到期，被告就将土地收回自己耕种，其履行合同义务不符合约定，侵害了原告的土地承包经营权，故据﹤﹤中华人民共和国合同法﹥﹥第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、﹤﹤中华人民共和国民法通则﹥﹥第一百零六条第一款规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”和﹤﹤中华人民共和国民法通则﹥﹥第一百三十四条第一项规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害”可知原告的此项请求应予支持。2、原告要求判令将取水证及用电户名办至其名下，因取水证、用电户名的办理与法院无关，其请求本院不予处理。3、原告要求被告赔偿2014年土地承包费24万元，因被告于2014年强行将100亩土地收回自己耕种必然使原告2014年承包经营该100亩土地的收益化为泡影，故据﹤﹤中华人民共和国合同法﹥﹥第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”结合当地土地承包交易习惯，本院酌定按每年一亩地承包费1000元计算，对原告要求被告赔偿2014年土地承包费损失1000元×100亩＝100000元的诉讼请求，本院予以支持。
关于被告反诉要求判令解除原、被告之间签订的土地承包协议，因原告已向被告支付了部分承包费，而被告又未能提供充分证据证明双方所签订的土地承包协议符合法定解除情形，故该请求，本院不予支持。综上，为保护公民的合法权益，依据﹤﹤中华人民共和国合同法﹥﹥第一百零七条、第一百一十二条之规定，判决如下：
被告高西和应于本判决生效之日起立即停止侵害原告吕希军耕种土地行为，双方继续履行土地承包合同；
被告高西和应于本判决生效之日起一次性支付原告吕希军100000元；
驳回原告吕希军的其他诉讼请求；
驳回反诉原告高西和的反诉请求。
诉讼费4900元，由原告承担2600元，被告承担2300元；反诉费50元，由被告承担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十日内，向本院提交上诉状及副本，上诉于吐鲁番地区中级人民法院。
审 判 长 陈际清
审 判 员 鲁自强
代审判员 吴艳丽
二〇一四年七月三十一日
书记员代 婷