浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2536号
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人金凡。
委托代理人（一般授权）李晓，浙江玉海律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）裘文姬。
被告瑞安市飞跃鞋业有限公司。
法定代表人：林振光。
委托代理人（特别授权）周蕾蕾，浙江品和律师事务所律师。
被告林振光。
被告应利华。
被告韦启盛。
被告徐贤。
被告浙江旺圣鞋业有限公司。
法定代表人：陈光中。
被告浙江繁星鞋业有限公司。
法定代表人：李景者。
被告浙ＸＸ康纸业有限公司。
法定代表人：徐启慧。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、判决宣布原告与被告瑞安市飞跃鞋业有限公司签订的合同编号为90092013280434的《流动资金借款合同》提前到期；2、判决被告瑞安市飞跃鞋业有限公司偿还原告合同编号90092013280434的《流动资金借款合同》项下的借款500万元并支付利息、逾期利息、复利（利息以500万元为基数从2013年12月21日起至2014年3月25日止按年利率8.34%计算；逾期利息以500万元为基数从2014年3月26日起按年利率12.51%计算至实际偿还之日止；复利以编号为90092013280434的流动资金借款合同产生的期内利息总额为基数，以实际逾期天数按年利率12.51%计算）；3、判决对被告林振光、应利华所有的坐落于瑞安市飞云街道云周繁荣村的三间房屋（产权证号分别为：××、××、××）、坐落于瑞安市锦湖街道体育西路体育小区22幢801室的房屋（产权证号为：××）进行拍卖、变卖或折价，原告对拍卖、变卖或折价后所得款项在上述债务范围内享有优先受偿权；4、判决被告浙ＸＸ康纸业有限公司、被告浙江繁星鞋业有限公司、浙江旺圣鞋业有限公司、林振光、韦启盛、徐贤对上述借款本金、利息、逾期利息和复利承担连带清偿责任；5、判决各被告承担本案诉讼费和实现债权费用。审理过程中，原告变更第2项诉讼请求中利息金额为以500万元为基数从2013年12月21日起至2014年3月27日止按年利率8.34%计算；变更逾期利息数额为以500万元为基数从2014年3月28日起至偿还之日止均按年利率12.51%计算。
本院受理后，依法进行了审理，现已审理终结。
本案相关情况
一、双方签订的合同类型：金融借款合同。
二、借款本金：500万元。
三、利息约定：年利率8.34%；按季结息。
四、借款期限：2013年6月6日起至2014年6月6日止。
五、担保和保证情况：抵押担保（以登记在被告林振光名下的坐落于瑞安市飞云街道云周繁荣村的产权证号分别为飞云镇云周字第××、××、××号的三间房屋设定抵押，最高债权数额分别为40万元、53万元、15万元；以登记在被告应利华名下的坐落于瑞安市锦湖街道体育西路体育小区22幢801室的产权证号为××号的房屋设定抵押，最高债权数额312万元）、保证担保（被告林振光、徐贤、韦启盛提供连带责任保证，最高主债权数额1200万元；被告浙江繁星鞋业有限公司提供连带责任保证，最高主债权数额960万元；被告浙江旺圣鞋业有限公司提供连带责任保证，最高主债权数额960万元；被告浙ＸＸ康纸业有限公司提供连带责任保证，最高主债权数额1000万元）。
六、逾期约定：未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%计收逾期利息；不能按时支付的利息，自逾期之日起，按逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。
七、借款后偿还本金数额：无。
八、借款后偿还利息数额：2013年6月6日至2013年12月20日的利息。
九、宣布贷款提前到期：2014年3月27日，原告向被告瑞安市飞跃鞋业有限公司送达《提前到期通知书》。
本院认为，原、被告签订的金融借款合同合法有效，依法应予以保护。被告瑞安市飞跃鞋业有限公司未按约偿付贷款本息，原告按照合同约定主张借款于2014年3月27日提前到期，予以支持。合同中关于复利的约定符合法律规定，对原告的该部分诉请予以支持，对被告瑞安市飞跃鞋业有限公司关于复利没有法律依据的辩解意见，不予采纳。故对原告的诉请，予以支持。
判决结果
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市飞跃鞋业有限公司于本判决生效起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行合同编号为90092013280434的《流动资金借款合同》项下的借款元本金500万元、期内利息112358.33元和逾期利息（以500万元为基数从2014年3月28日起按年利率12.51%计算至偿还之日止）及复利（以期内每期应付未付利息为基数从每期逾期之日起按年利率12.51%计算至实际清偿之日止）；
二、若被告瑞安市飞跃鞋业有限公司不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告林振光名下的坐落于瑞安市飞云街道云周繁荣村的房屋（产权证号：瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债权优先受偿，但其对包括上述债权在内的合同编号为ZD9009201300000069《最高额抵押合同》项下所有受抵押担保债权的优先受偿总额以最高债权数额40万元为限；
三、若被告瑞安市飞跃鞋业有限公司不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告林振光名下的坐落于瑞安市飞云街道云周繁荣村的房屋（产权证号：瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债权优先受偿，但其对包括上述债权在内的合同编号为ZD9009201300000070《最高额抵押合同》项下所有受抵押担保债权的优先受偿总额以最高债权数额53万元为限；
四、若被告瑞安市飞跃鞋业有限公司不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告林振光名下的坐落于瑞安市飞云街道云周繁荣村的房屋（产权证号：瑞安市房权证飞云镇云周字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债权优先受偿，但其对包括上述债权在内的合同编号为ZD9009201300000071《最高额抵押合同》项下所有受抵押担保债权的优先受偿总额以最高债权数额15万元为限；
五、若被告瑞安市飞跃鞋业有限公司不履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告应利华名下的坐落于瑞安市锦湖街道体育西路体育小区22幢801室的房屋（产权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债权优先受偿，但其对包括上述债权在内的合同编号为ZD9009201300000081《最高额抵押合同》项下所有受抵押担保债权的优先受偿总额以最高债权数额312万元为限；
六、被告林振光、徐贤、韦启盛对被告瑞安市飞跃鞋业有限公司的上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为ZB9009201100000166《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权数额1200万元为限，在承担保证责任后，有权向被告瑞安市飞跃鞋业有限公司追偿；
七、被告浙江旺圣鞋业有限公司对被告瑞安市飞跃鞋业有限公司的上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为ZB9009201200000256《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权数额960万元为限，在承担保证责任后，有权向被告瑞安市飞跃鞋业有限公司追偿；
八、被告浙江繁星鞋业有限公司对被告瑞安市飞跃鞋业有限公司的上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为ZB9009201200000219《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权数额960万元为限，在承担保证责任后，有权向被告瑞安市飞跃鞋业有限公司追偿；
九、被告浙ＸＸ康纸业有限公司对被告瑞安市飞跃鞋业有限公司的上述第一项判决主文中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为ZB9009201100000165《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权数额1000万元为限，在承担保证责任后，有权向被告瑞安市飞跃鞋业有限公司追偿；
本案受理费47572元，由被告瑞安市飞跃鞋业有限公司负担，被告林振光、应利华、韦启盛、徐贤、浙江旺圣鞋业有限公司、浙江繁星鞋业有限公司、浙ＸＸ康纸业有限公司承担连带责任（限于本判决生效后十日内缴纳，原告自本判决书生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费47572元）。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［上诉案件受理费47572元（具体金额最终由浙江省温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），应在提交上诉状时预交，款汇浙江省温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，账号：192999010400031950013，开户行：农行温州市分行，上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 员 邹丽雅
二〇一四年九月四日
（代）书记员 戴程栋