宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民初字第1056号
原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司。住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人孙尚清，该公司董事长。
委托代理人尹国强，宁夏君元律师事务所律师。代理权限为特别授权。
委托代理人田光明，该公司客户经理，代理权限为特别授权。
被告俞建宁，男，生于1973年11月9日，汉族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告郭彩荣，女，生于1972年10月21日，汉族，初中文化，农民，住址同上。
原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司与被告俞建宁、郭彩荣金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月25日立案受理后，依法由审判员刘广胜适用简易程序于2013年8月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人尹国强、田光明，被告俞建宁、郭彩荣到庭参加诉讼。本案开庭审理中，被告郭彩荣对原告提交的抵押合同上自己的签名提出异议，并提出鉴定申请。本院委托宁夏正泰司法鉴定所进行鉴定，该鉴定所于2014年10月24日向本院提交了鉴定意见书。本院于2014年11月6日开庭对该鉴定书进行了质证。本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2010年4月23日，二被告向中卫市农村信用联社下属的宣和信用社申请借款，经原宣和信用社审核，2010年4月30日，宣和信用社与被告签订借款合同，合同约定：被告俞建宁向宣和信用社借款12万元，借款期限自2010年4月30日至2012年4月29日，借款月利率为9.45‰，按季度支付借款利息。逾期还款，自逾期之日起按合同约定的利率上浮50%计收罚息。同时宣和信用社与二被告签订了《最高额抵押合同》，约定二被告以共有的位于中卫市沙坡头区丽景园小区12号楼2单元201号房屋对被告俞建宁于2010年4月30日至2012年4月29日期间连续发生的多笔借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金等实现债权的一切费用，并且双方到中卫市房屋产权产籍管理所办理了他项权登记。合同签订后，宣和信用社于2010年4月30日向被告俞建宁发放贷款12万元，借款到期后，二被告没有返还借款及利息。2011年12月19日，原中卫市农村信用合作联社变更为宁夏中卫农村商业银行股份有限公司。经原告催要，二被告推拖未还。原告认为，原告与二被告签订的借款合同和最高额抵押合同合法有效，二被告应当承担返还借款并支付借款利息的责任。请求：1.判令二被告立即偿还原告借款本金12万元及利息112481.64元（计算至2014年7月21日，之后利息随本付清）；2.判令原告对被告位于中卫市沙坡头区丽景园12号楼2单元201号房屋（房权证卫字第000060**号）享有抵押权，并以该抵押物优先受偿上述债务；3.本案诉讼费由二被告承担。
原告提交以下证据证明其主张的事实：
1.贷款申请书、借款合同、最高额抵押合同、抵押贷款承诺书、房屋产权证书、他项权利证书、被告的结婚证、身份证复印件各1份。证明：（1）2010年4月23日，二被告向原告申请贷款的事实；（2）2010年4月30日原告与被告签订借款合同的事实；（3）二被告以位于中卫市沙坡头区丽景园12号楼2单元201号房屋为被告俞建宁借款提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金；（4）贷款逾期后，利率上浮50%，且计收罚息的事实；
2.借款借据复印件、利息清单、贷款催收通知书各1份。证明原告按合同约定向被告俞建宁发放贷款12万元，贷款期限自2010年4月30日-2012年4月29日，贷款月利率为9.45‰，自2010年4月30日-2014年7月21日被告欠原告借款本金12万元和利息112481.64元的事实。
被告俞建宁对原告提交的证据无异议。
被告郭彩荣对原告证据的质证意见是：对其丈夫俞建宁贷款的事不知道，证据1上的名字不是被告的签字，指印也不是被告按的。
被告俞建宁辩称，原告起诉的事实属实。被告借款后没有给原告偿还利息。被告将其存折交给原告的信贷员何文华给被告清偿利息，但何文华用被告存折上的钱清偿了其他人的贷款利息。被告把存折要来后就再没有清过利息。被告借的这笔款用于偿还被告给他人担保的贷款了。所以被告没有偿还这笔借款。被告同意返还借款本金，没有能力偿还利息。
被告郭彩荣辩称，对原告起诉的俞建宁借款的事实没有异议。但被告郭彩荣当时不知道该贷款的事，并没有在借款合同和抵押合同上签名、按指印。
被告俞建宁、郭彩荣没有提交证据。
被告郭彩荣对原告提交的最高额抵押合同、抵押财产清单、抵押贷款承诺书上的签名及指印提出鉴定申请。经本院委托宁夏正泰司法鉴定所进行鉴定，该鉴定所作出证泰司鉴所（2014）鉴（文书）字第083号司法鉴定意见书和证泰司鉴所（2014）鉴（痕迹）字第084号司法鉴定意见书。经质证，二被告对两份司法鉴定意见书没有异议。原告对两份司法鉴定意见书的来源及真实性没有异议。
本院对双方当事人提交的证据认证如下：证据1系原告与被告俞建宁签名的书证原件，来源合法，证据内容除被告郭彩荣的签名及指印不真实外，其他内容可以相互印证，具有证明效力；二被告对原告证据2没有异议，该证据具有证明效力。
原告及二被告对本院委托宁夏正泰司法鉴定所作出的证泰司鉴所（2014）鉴（文书）字第083号司法鉴定意见书和证泰司鉴所（2014）鉴（痕迹）字第084号司法鉴定意见书没有异议，两份鉴定意见书具有证明效力。两份鉴定意见书证明2010年4月30日《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同项下抵押财产清单》、《房（地）产抵押贷款承诺书》上“郭彩荣”的签名字迹不是郭彩荣所写，《最高额抵押合同》上共有人“郭彩荣”签名上的指印不是郭彩荣本人所捺印。
经审理查明，二被告系夫妻关系。2010年4月23日，被告俞建宁向中卫市农村信用联社下属的宣和信用社申请借款，经原宣和信用社审核，2010年4月30日，宣和信用社与被告俞建宁签订借款合同，合同约定：被告俞建宁向宣和信用社借款12万元，借款期限自2010年4月30日至2012年4月29日，借款月利率为9.45‰，按季度支付借款利息。逾期还款，自逾期之日起按合同约定的利率上浮50%计收罚息。同时宣和信用社与被告俞建宁签订了《最高额抵押合同》，约定被告以夫妻共有的位于中卫市沙坡头区丽景园小区12号楼2单元201号房屋（房权证号卫字第000060**）对被告俞建宁于2010年4月30日至2012年4月29日期间连续发生的多笔借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金等实现债权的一切费用，被告俞建宁在最高额抵押合同、抵押财产清单、抵押贷款承诺书上签名，并代被告郭彩荣在上述抵押凭证上签名。原告与被告俞建宁对抵押的房屋到中卫市房屋产权产籍管理所办理了他项权利登记。合同签订后，宣和信用社于2010年4月30日向被告俞建宁发放贷款12万元，借款到期后，二被告没有返还借款及利息。2011年12月19日，原中卫市农村信用合作联社变更为宁夏中卫农村商业银行股份有限公司。2014年7月16日，原告向被告俞建宁送达了逾期贷款催收通知书，被告郭彩荣在该通知书上签名。截止2014年7月21日，被告欠原告借款12万元级借款利息112481.64元未还。经原告向二被告催要，二被告推拖未还。原告诉至本院。
本院认为，2010年4月30日，原告与被告俞建宁签订的借款合同及借款借据系双方当事人真实意思表示，合同合法有效。原告按照借款合同和借款借据给被告俞建宁发放贷款12万元，被告俞建宁应当按照借款合同及借款借据的约定承担清偿借款本息的民事责任。原告要求被告俞建宁返还借款本金12万元并支付借款利息112481.64元（计算至2014年7月21日），及要求被告将借款利息支付至本金清偿完毕之日的诉讼请求，符合合同的约定和法律规定，本院予以支持。被告郭彩荣虽然没有在借款合同及最高额抵押合同、抵押财产清单、抵押贷款承诺书上签名，但郭彩荣与被告俞建宁系夫妻关系，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，因被告郭彩荣并未提供证据证明该债务系俞建宁的个人债务，涉案债务属于二被告的夫妻共同债务，所以被告郭彩荣应当与被告俞建宁对涉案债务承担连带清偿责任。
关于原告要求对被告抵押房屋的价款享有优先受偿权的诉讼请求。虽然原告与被告俞建宁签订了最高额抵押合同，并对抵押的房屋办理了抵押登记，但设案抵押合同抵押的房屋是二被告共同共有的财产。被告俞建宁在用夫妻共同财产设定抵押时，未经被告郭彩荣的同意，代被告郭彩荣在抵押合同上签名，被告郭彩荣当时并不知道俞建宁用夫妻共同财产抵押贷款。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条第二款“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效”的规定，原告与被告俞建宁签订的最高额抵押合同无效，原告要求对抵押的房屋的价款享有优先受偿权的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。对二被告提出不同意支付借款利息的理由，不符合双方约定和法律规定，不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告俞建宁、郭彩荣于本判决生效后30日内共同向原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司返还借款本金12万元，支付借款利息112481.64元（计算至2014年7月21日），2014年7月21日以后的借款利息按照双方合同的约定计算，支付至本金清偿完毕之日；
二、驳回原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司要求对被告俞建宁抵押的位于中卫市沙坡头区丽景园小区12号楼2单元201号房屋（房权证号卫字第000060**）的价款享有优先受偿权的诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4787元，减半收取2393.50元，由被告俞建宁、郭彩荣共同负担；鉴定费2400元（被告预交），由原告宁夏中卫农村商业银行股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判员 刘广胜
二〇一四年十一月十三日
书记员 卢 瑾
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。