四川省威远县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）威民初字第28号
原告肖某甲。
被告谢某某。
本院于2014年12月10日立案受理了原告肖某甲诉被告谢某某离婚纠纷一案，依法由审判长蒋玉梅，审判员张德才与人民陪审员刘萍组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告肖某甲、被告谢某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我与被告于1991年7月经人介绍谈婚便同居生活，1994年6月15日在威远县铺子湾镇人民政府登记办理结婚手续。1996年3月14日生有一女肖某乙。婚初夫妻感情尚好，自本人失去工作后，夫妻感情便开始下降，被告厌恨原告找不到钱没用，不能养家，双方经常发生吵架、打架纠纷。从2012年11月起被告有严重不忠实夫妻感情的行为，被告不但不听原告及娘家人的教育，反而变本加厉与他人同吃同住，置多年的夫妻、女儿、家庭于不顾，置传统道德、论理于不顾。原告于2013年9月向法院起诉，要求与被告离婚，法院以（2013）威民初字第1936号民事判决书，判决认定，原告与被告离婚缺乏事实依据，判决不准予离婚。综上事实，再次请求法院依据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，依法解除原、被告的夫妻关系；婚生女肖某乙已年满18周岁，且已独立生活；家庭财产不予分割。主要财产有住房一套，80平方米，店面一间30平方米，都是安置房（是原告老人留下的财产），房产证是原告的名字；判决被告归还原告的房产等证件；赔偿精神损失费。
原告为支持自己的诉讼请求，提举了如下证据：
1、原告的《居民身份证》、《结婚登记申请书》、《常住人口登记卡》复印件各壹份，欲证明原、被告及子女的身份；
2、《公证书》二份复印件，欲证明财产属遗财归原告个人所有；
3、《动迁私房协议书》、《房屋动迁安置、补偿结算表》、补房价《发票》复印件各一份，欲证明安置房住房、门面各一套，是动迁旧房后补偿安置的住房、门面及补交款的事实；
4、派出所的《处警记录》，欲证明被告有不忠于夫妻感情的行为；
5、《川正泰司鉴所（2014）精鉴字第183号鉴定意见书》，欲证明原告符合酒精所致精神障碍；
6、（2013）威民初字第1936号民事判决书一份，欲证明原告起诉过离婚，判决不准离婚。
被告辩称：原告诉状所述都不是事实，是原告精神病，一喝了酒就到处惹祸生事，说我不在家居住，是原告经常换锁，我用门面开麻将馆，回不了家就只好在门面头住。我们结婚后，这个家一直是我在支撑，我们的感情不好，是原告长期喝酒所致，我开茶馆，别人来喝茶打牌，我要招呼应酬，原告就说我有不正当的男女关系，还找别人生事，原告的行为我无法容忍，现在原告提出离婚，我同意；安置房及门面属我们补了5万多元，属夫妻共同财产，依法分割；女儿随原告生活，住房及室内家俱归原告，门面归我；原告要求赔偿的精神损失费，无事实和法律依据，我不认可。
被告为主张其权利向本院提供了以下证据：
1、《房屋产权证》复印件二份，预证明原、被告共有的住房87.66平方米，门面房33.83平方米；
2、《常住人口登记卡》复印件三份，欲证原、被告及婚生女肖蕾的身份；
以上证据已经庭审质证，被告对原告所举证据1、2、5、6组证据的真实性、关联性、合法性均无异议，本院予以确认；对原告所举的第3、4组证据的证明目的有异议，第3组证据证明的财产属夫妻共有，第4组证据不能证明夫妻感情破裂及被告有外遇。原告对被告所举证据1、2组证据的真实性、关联性、合法性无异议，本院予以采信。
经审理查明：原、被告于1991年7月经人介绍谈婚，1994年6月15日在四川省威远县铺子湾镇人民政府办理结婚登记手续。双方均系再婚，婚初夫妻关系一般，于1996年3月14日生育一女肖某乙，已独立生活。原告长期喝酒，后疑心重生事，并怀疑被告有不忠实夫妻感情的行为，为此，经常吵闹，原告于2013年9月22日向法院起诉，要求与被告离婚，法院以（2013）威民初字第1936号《民事判决书》认定，原告提举的证据只能证明双方因原告怀疑被告有不忠实于夫妻情的行为等原因产生矛盾，不能证明夫妻感情已经破裂，原告要求与被告离婚缺乏事实依据，法院判决不准予原告与被告离婚。现原告以同样的理由诉讼来院，要求与被告离婚，双方对离婚无争议，财产分割无法达成协议。1998年9月7日，威远县严陵建筑工程公司与肖某甲签订《动迁私房协议书》，协议载明：“威远县严陵建筑工程公司（简称甲方），肖某甲（简称乙方），一、乙方自有私房属砖木，经甲、乙双方现场丈量建筑面积为48。91㎡，其中营业房27.56㎡，按威府发（86）71号文件规定标准，甲方对乙方自有房屋按砖木甲等每建筑面积以60.00元计算，共计补偿款为2934.60元，旧房内的水、电设施由乙方自行拆除。二、甲方安置乙方在外西街订购营业房壹间，预计建筑面积33㎡，对相同27.56㎡，则按新营业房单价工程造价220元补差款6063.20元，对超出旧营业房5.44㎡×2000.00元／㎡，则按新营业房全价10880.00元计算。乙方另在外西街新楼房五层订购住宅房壹套，预计建筑面积85.6㎡，乙方愿一次付清新房补差款，甲方根据威府发（86）71号文件第三条一款规定，对私房主的相应的面积21.35㎡，则按单方工程造价每㎡建筑面积120元的65%，即78元计算新住宅房价款为1665.30元，对相应面积优惠20㎡，则按单方工程造价每㎡建筑面积120元计算，计价款为2400.00元。乙方订购新房超出自有面积20㎡以外的㎡，每㎡则按单方工程造价全价（实际造价）400.00元计算。再超44.25㎡，计人民币17700.00元。以新营业及住宅房价款为32645.30元，减去乙方旧房2934.60元，乙方应补甲方房屋价款为29710.70元。协议形成后乙方必须一次性全部付给甲方29710.70元。三、新房交付使用时，新房水、电线路、管道必须通。申请办理用水、用电手续和水、电表乙方处理。乙方订购新房实际建筑面积与协议预算建筑面积如有出入，双方按实际建筑面积找补。四、甲方向乙方提供建房批准资料，乙方凭此资料到房管部门办有关房屋产权手续。五、乙方私房动迁，凡今后发生房屋分割和产权纠纷，由乙方自行负责。六、此协议，双方签字盖章生效。共同遵守，不得违约。甲方：威远县严陵建筑工程公司盖章，负责人王树明签章，乙方：肖某甲（谢某某代签字捺印），1998年9月7日，”。协议签订后，肖某甲购得住房一套，营业房一间，住房在严陵镇建业街117号1-5号7号，面积87.66平方米，产权证号严陵镇字第200601935号，房屋所有权人肖某甲，在房产证附记上载明登记类别为转移，登记原因为拆迁还房住宅类（无总证）。营业房在严陵镇建业街127号，面积33.83平方米，产权证号严陵镇字第200601934号，房屋所有权人肖某甲，在房产证附记上载明登记类别为转移，登记原因为拆迁还房非住宅类（无总证）。结算后，肖某甲向威远县严陵建筑工程公司补交（住宅房及营业房）房款，共计32645.30元。于2006年7月办理了房屋产权证。
诉讼中，经原、被告对财产的作价为：住房（含室内财产）16万元，营业房（门面）20万元，9张麻将机共计3000元。原告主张离婚是被告有第三者的过错造成，所以被告不应分割财产，如果要分，我要门面（营业房）和住房，麻将机归被告，我补偿被告5000元，要不然，门面归我，住房由法院判决，但未提供被告有过错的证据证明，其主张不分割的理由不能成立。被告辩解，原告已经退了休，每月还有固定的退休工资，而我没有固定收入还要靠门面经营来买养老保险，所以我要门面，因为原告有固定收入，为照看女儿，便于生活，所以住房及室内财产归原告所有；门面及麻将机归我所有，通过作价，门面比住房多40000万元，所以原告要住房及室内家具，我要门面及9台麻将机，我补偿原告45000元。
本院认为，婚姻家庭应靠夫妻双方共同维护。原告喝酒后怀疑被告有不忠实于夫妻感情，影响家庭不合而发生争吵，影响了夫妻感情，并造成离婚诉讼，鉴于经主持调解，双方已无和好可能，且被告表示同意离婚，故对原告的离婚请求予以准许。
原、被告对财产的处理未形成一致性意见产生争议。原告主张诉争的住房、营业房系遗财，是婚前财产，不予以分割，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”、第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”之规定，争议房屋拆迁前系原告继承所得，而继承发生于原、被告夫妻关系存续期间，此时原告的继承所得不属于“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的情形，故继承所得房屋应认定为原、被告共同财产。1998年8月威远县严陵建筑工程公司对该住房（营业房）进行动迁，并由此得到现到安置的住房、营业房，虽然产权登记在原告名下，但依法应认定为原、被告共同财产，被告主张分割，应当予以支持。原告主张该安置住房及营业房属婚前财产，无事实和法律依据，主张不予以分割的理由不能成立，本院不予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十条“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”之规定，对诉争财产的作价是双方的真实意思表示，不违反相关法律规定，本院予以确认。根据双方的收入和生活等实际情况及财产用途，顾及原、被告双方的实际生活，故住房及室内所有财产（除被告个人生活用品外）归原告所有为宜，门面（营业房及麻蒋机9张）归被告所有为宜，根据各自所得财产的价值状况，被告认可支付原告财产折价补偿款45000元并无不当，本院予以采信。原告主张精神损失费，未提供证据足以证明，原告主张精神损失于法无据，本院不予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十七条、第三十二条、第三十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十条，《中华人民共和国民诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、准予原告肖某甲与被告谢某某离婚；
二、原、被告共有的在威远县严陵镇建业街117号1-5号7号住房一套（及室内财产），产权证号严陵镇字第200601935号，归原告肖某甲所有；原、被告共有的在威远县严陵镇建业街127号营业房及房内麻蒋机9张，归被告谢某某所有，被告谢某某于本判决生效后十日内支付原告肖某甲财产折价补偿款45000元；
如未按本判决书指定期间履行金钱给付义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告肖某甲的其他诉讼请求。
案件受理费1060元，原告肖某甲负担500元，被告谢某某负担560元，于本判决生效后三日内纳清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审 判 长 蒋玉梅
审 判 员 张德才
人民陪审员 刘 萍
二〇一五年六月十二日
书 记 员 魏红英