杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第744号
原告：广发银行股份有限公司杭州分行。
负责人：韩立光。
委托代理人：顾亦、孟凡靖。
被告：逯成凤。
原告广发银行股份有限公司杭州分行（以下简称广发银行杭州分行）为与被告逯成凤金融借款合同纠纷一案，于2015年3月11日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员杨政独任审判。本院于2015年5月6日公开开庭进行了审理。原告广发银行杭州分行的委托代理人顾亦、孟凡靖到庭参加诉讼，被告逯成凤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行杭州分行起诉称：2013年6月4日，原告与被告签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号的《个人综合授信额度合同》，约定了授信额度、额度有效期限、使用授信额度应另行签订单笔借款合同等事项。同日，原告与被告签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号的《个人综合授信额度最高额抵押合同》，主要约定了以下事项：被告以其位于杭州市西湖区转塘街道岭上花苑XX幢X单元XXXX室房产为其与原告于2013年6月4日至2016年5月29日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下的债务的履行提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，担保的最高债权额为215万元。同日，原告与被告办理了抵押登记，登记的债权数额为2150000元，他项权证号为杭房他证字第13XXX**号。2014年5月29日，因被告需使用授信额度，与原告签订了编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号-2的《个人贷款合同》，约定了单笔贷款的金额、期限、利率、逾期罚息、复利的计收、还款方式、提前收回贷款的情形、担保责任、违约责任等事项。同日，原告依上述《个人贷款合同》约定向被告发放贷款150万元，到期日为2015年5月29日，年利率为7.8%。同日，被告还与原告签订了《文书送达地址确认协议书》，约定上述合同项下所涉债务的各类法律文书的送达地址、签收等事项。现贷款虽未到期，但被告未按约付息，已违约，根据合同约定，原告有权要求被告提前归还全部借款本息、承担全部费用，并要求被告承担抵押担保责任。截止2015年2月13日，被告欠原告贷款本金1500000元、利息、复利45626.78元。原告多次向被告催收未果，故诉至法院，请求判令：一、被告立即向原告归还借款本金1500000元、支付利息、复利45626.78元（暂计算至2015年2月13日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至本息结清之日止），合计1545626.78元。二、原告有权对被告名下位于杭州市西湖区转塘街道岭上花苑XX幢X单元XXXX室抵押房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、本案案件受理费、保全费、公告费（如有）等全部诉讼费用由被告承担。
审理过程中，原告明确第三项诉讼请求中仅发生了案件受理费与保全费。
为证明其事实主张，原告广发银行杭州分行向本院提供如下证据：
1、《个人综合授信额度合同》【编号：（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号】一份，欲证明被告向原告申请授信额度，原告同意，双方约定授信额度、额度有效期限、使用授信额度应另行签订单笔借款合同等事项的事实；
2、《个人综合授信额度最高额抵押合同》【编号：（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号】、房屋他项权证（证号：杭房他证字第13XXX**号）各一份，欲证明被告以其位于杭州市西湖区转塘街道岭上花苑XX幢X单元XXXX室房产为其在原告处的债务的履行提供抵押担保并办理抵押登记的事实；
3、《个人贷款合同》【编号：（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号-2】一份，欲证明被告与原告约定单笔贷款的金额、期限、利率、逾期罚息、复利的计收、还款方式、提前收回贷款的情形、担保责任、违约责任等事项的事实；
4、借款借据一份，欲证明原告向被告发放贷款人民币1500000元，并明确借款期限、利率的事实；
5、广发银行个人对账单、实时查贷款余额各一份，欲证明截止2015年2月13日，被告欠原告贷款本金1500000元、利息（含复利）45626.78元的事实。
被告逯成凤未作答辩，亦未提交证据。
经审核，原告提交的证据客观、真实，且能相互印证，共同证明案件事实。被告逯成凤无正当理由未到庭，视为放弃质证权利。本院依法确认原告上述证据之效力。
综上有效证据及当事人陈述，本院认定的案件事实除与广发银行杭州分行诉称事实一致外，并补充如下案件事实：
编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号的《个人综合授信额度合同》另约定：广发银行杭州分行给予逯成凤授信额度1500000元。期限为2013年6月4日至2016年5月29日。
编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号-2号的《个人贷款合同》另约定：合同项下借款金额为1500000元。借款期限为一年。借款采用固定利率，即实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%，合同有效期内利率不变。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，贷款人从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为借款利率加收50%。借款人以到期一次还本分期结息方式还款。乙方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求乙方立即归还借款本息及相关费用。
2014年5月29日，广发银行杭州分行将贷款资金1500000元发放至逯成凤账户。2014年10月20日为当月的还款日，逯成凤仅支付利息2376.57元，余款未能支付，此后逯成凤无还款行为。
本院认为，广发银行杭州分行与逯成凤签订的《个人综合授信额度合同》、《个人综合授信额度最高额抵押合同》、《个人贷款合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效。各方均应恪守合约，诚实履行。广发银行杭州分行按约履行了发放贷款的义务，借款人逯成凤使用贷款后未按约还款，已构成违约，现贷款已到期，故原告广发银行杭州分行有权要求被告逯成凤归还本金并支付相应利息。被告逯成凤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系放弃自己的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告逯成凤于本判决生效后十日内归还原告广发银行股份有限公司杭州分行贷款本金1500000元；
二、被告逯成凤于本判决生效后十日内支付原告广发银行股份有限公司杭州分行利息45073.49元、复利553.29元（暂算至2015年2月13日，之后利息、罚息、复利按编号为（2013）杭个人业务中心银个贷字第737号-2的《个人贷款合同》的约定计算至判决确定的履行期满日止）；
三、若被告逯成凤未能履行前述第一、二项付款义务的，则原告广发银行股份有限公司杭州分行有权就被告逯成凤所有的位于转塘街道岭上花苑XX幢X单元XXXX室的房产（见杭房他证字第13XXX**号《房屋他项权证》）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18711元，减半收取9355.5元，保全申请费5000元，两项合计14355.5元，由被告逯成凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 员 杨 政
二〇一五年六月十一日
代书记员 蒋丽莉