福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0427民初1129号
原告西汉园林集团有限公司，住所地福州市台江区祥坂路第三工业区综合楼一层。
法定代表人翁绳朝，董事长。
委托代理人陈晖、邓斌。
被告一信（福建）房地产开发有限公司，住所地三明市沙县金沙园长富北路一信大厦，联系电话0598569****。
法定代表人龚忆明，董事长。
原告西汉园林集团有限公司与被告一信（福建）房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月3日受理后，依法适用简易程序审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人陈晖到庭参加诉讼，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年11月23日原告（原福建省西汉园林景观工程有限公司，2014年9月更名为西汉园林有限公司，2015年5月更名为西汉园林集团有限公司）与被告签订《中央美苑样板区园林景观施工合同》，2011年10月21日原告与被告签订《一信.中央美苑园林景观施工合同》，合同约定由原告承包中央美苑样板区、中央美苑园林景观工程的施工。在合同中双方约定：“12.1甲方必须按规定按时付款。若甲方付款不及时按延期付款金额的每日千分之三向乙方支付违约金”。合同签订后原告依约履行了合同义务。2012年7月31日由被告盖章确认工程验收合格，2013年12月3日由被告盖章确认的工程结算审核总造价为8964563.72元，但虽经原告多次催讨欠款，时至今日被告还有705570.92元工程款未支付，被告拖欠工程款的行为已经构成违约，应当承担违约责任。现请求：1、被告向原告支付拖欠的中央美苑园林景观项目工程款705570.92元，并按月2%计算该款项从2013年12月3日开始至实际还款之日止的违约金（暂计至2016年5月3日为409231元（29月×705570.92×0.2%）；2、由被告承担本案全部诉讼费用。
为此原告提供下列证据欲证实所列事实：
1、身份证、营业执照、组织机构代码证，证实原告的身份情况。
2、中央美苑样板区园林景观施工合同及补充协议，证实原、被告签订施工合同，约定被告必须按规定按时付款，若被告付款不及时按延期付款金额的每日千分之三向原告支付违约金。
3、工程竣工验收证明书，证实2012年7月31日经原、被告确认，中央美苑园林景观工程已于2012年6月29日竣工并通过验收。
4、工程结算审核总价表，证实2013年12月3日由被告盖章确认的工程结算审核造价为8964563.72元。
5、中央美苑开票及回款情况表，证实原告已给被告开具了全部工程款发票，而被告至今仍拖欠工程款705570.92元。
6、律师函、国内特快专递邮件回单，证实原告于2015年3月23日、7月27日委托律师通过国内特快专递邮件致函被告，催讨款项主张权利。
被告经传票传唤，未作书面答辩。
经审理查明：
原告原名为福建省西汉园林景观工程有限公司，2014年9月10日更名为西汉园林有限公司，2015年5月15日更名为西汉园林集团有限公司。
2、2009年11月23日原告与被告签订《中央美苑样板区园林景观施工合同》，2011年10月21日原告与被告签订《一信.中央美苑园林景观施工合同》，两份合同约定由原告承包中央美苑样板区、中央美苑园林景观工程的施工，付款方式为“竣工结算经甲方（被告）审核双方确认最终结算金额后，累计付至结算总额的95%，预留工程结算价的5%作为工程保修金”；余款一年保修期满被告验收合格后5日内付清，保修金不计息；“甲方（被告）必须按规定按时付款。若甲方付款不及时按延期付款金额的每日千分之三向乙方（原告）支付违约金”。
3、合同签订后原告依约履行了合同义务。2012年7月31日被告确认原告承建的工程验收合格，
4、2013年12月3日被告确认原告承建的工程总造价为8964563.72元。该日被告尚欠原告工程款1505570.92元，2014年1月27日被告向原告支付工程款80万元，被告至今尚欠原告工程款705570.92元。
上述事实有原告提供的证据以及庭审陈述证实。
本院认为，2009年7月10日、2011年10月21日原、被告签订建设工程施工合同两份，原告承建被告工程，被告向原告支付价款，双方约定应于最终确定工程价款后付至95%，预留工程保修金一年，保修期满被告验收合格后5日内付清。双方于2013年12月3日确认被告应付工程价款8964563.72元，按约定被告应于2014年12月8日向原告付清工程款。故被告现尚欠原告工程款705570.92元，应予支付。对违约金的认定。原、被告约定若被告未按时付款应按每日千分之三支付违约金，现原告减少违约金要求按月2%支付，不违反法律规定，予以支持。但原、被告约定预留工程价款5%作为保修金，在一年保修期满被告验收合格后5日内付清。故自2013年12月3日后被告可留保修金448228.19元（8964563.72×5%）。故计算违约金的应付款按三段计算。2013年12月3日至2014年1月27日为705570.92元（2013年12月3日结算时被告尚欠工程款1505570.92元，扣除保修金448228.19元，已届清偿期款项1057342.73元，原告诉求中主张按705570.92元计算）。2014年1月28日至自2014年12月8日应付款为257342.73万元（已届清偿期款项1057342.73元、2014年1月27日被告还款80万元）。2014年12月9日后为705570.92元（该未付款全届清偿期）。被告经传票传唤，未提出答辩，也未在举证期限内提供证据，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及相关法律的规定，判决如下：
一、被告一信（福建）房地产开发有限公司尚欠原告西汉园林集团有限公司工程款人民币705570.92元，应于判决生效后10日内支付。
二、被告一信（福建）房地产开发有限公司对应付款应按月利率2%向原告西汉园林集团有限公司支付违约金（2013年12月3日至2014年1月27日应付款按705570.92元计算、2014年1月28日至2014年12月8日应付款按257342.73万元计算、2014年12月9日至实际还款日应付款按705570.92元计算）。
三、驳回原告西汉园林集团有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14833元，因适用简易程序审理减半收取7416.5元，由原告西汉园林集团有限公司承担674.5元，由被告一信（福建）房地产开发有限公司承担6742元。
被告一信（福建）房地产开发有限公司承担的受理费6742元，应于判决生效之日向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如转账交纳受理费，应在转账单上注明案号。户名：沙县人民法院；帐号：18×××31；开户银行：兴业银行沙县支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。
审判员 刘礼友
二〇一六年七月二十八日
书记员 范雅文
一、本判决所依据主要法律条文
中华人民共和国合同法：
第六十条当事人应当按照约定全面履行的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同自己的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
中华人民共和国民法通则第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
中华人民共和国民事诉讼法：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
中华人民共和国民事诉讼法：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。