福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0103民初597号
原告：中国建设银行股份有限公司福州广达支行，住所地福建省福州市台江区广达路77号，统一社会信用代码91350100854442662M。
负责人：朱跃辉。
委托诉讼代理人：徐陈明，福建至理律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李金萍，福建至理律师事务所律师。
被告：福建省晨海贸易有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区北环中路2号屏山苑1号楼C区402单元，统一社会信用代码913501025509780625。
法定代表人：沈建红。
被告：黄艳虹，女，1977年6月22日出生，汉族，住福建省福州市晋安区，
被告：徐惠，女，1973年5月8日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区，
被告：卢冬萍，女，1985年12月18日出生，汉族，住福建省福州市晋安区，
被告:陈振鉴，男，1986年6月26日出生，汉族，住福建省福州市晋安区，
被告：舒佩，女，1971年10月10日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区，
原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行(以下简称“建设银行广达支行”)与被告福建省晨海贸易有限公司（以下简称“晨海公司”）、黄艳虹、徐惠、卢冬萍、陈振鉴、舒佩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐陈明到庭参加诉讼，被告福建省晨海贸易有限公司、黄艳虹、徐惠、卢冬萍、陈振鉴、舒佩经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
建设银行广达支行向本院提出诉讼请求：1.判令晨海公司向原告偿还贷款本金人民币10982726.41元及利息（利息含罚息、复利，依合同约定计算至案涉债务清偿完毕之日，现暂计至2017年1月5日利息为1351041.72元）；2.判令原告有权将黄艳虹名下位于福州市××镇××号XX地块10#楼103复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及其占用范围内的土地使用权，折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿原告对晨海公司在本案中的所有债权；3.判令原告有权将被告徐惠名下位于福州市××镇××号XX地块7#楼104复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及其占用范围内的土地使用权折价、拍卖或者变卖，并以所得价款优先受偿原告对晨海公司在本案中的所有债权；4.判令卢冬萍、陈振鉴共同对晨海公司在本案中的全部债务在本金最高限额11000000元及由此产生的利息等一切费用的范围内承担连带清偿责任；5.判令舒佩对晨海公司在本案中的全部债务在本金最高限额11000000元及由此产生的利息等一切费用的范围内承担连带清偿责任；6.请求判令六被告承担本案诉讼费用（含案件受理费、公告费、保全费等）。
事实和理由：2015年3月11日，被告晨海公司(借款人)与建行广达支行（贷款人）间签订编号2015年建闽广机流贷字4号《人民币流动资金贷款合同》，约定：晨海公司鉴于企业资金周转需要向原告借款1100万元，借款期限为十二个月，即从2015年3月11日起至2016年3月11日，具体借款期限以贷款转存凭证所载实际放款日为准；借款利率为固定利率即LPR利率加138.75基点；贷款按月结息，还款方式为按月付息、到期还本;借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%;借款人违反合同任一约定的构成违约;借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利;因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费等费用），应由借款人承担;合同履行过程中发生争议协商不成的向贷款人住所地人民法院起诉。
2015年3月11日，被告黄艳虹、徐惠共同与建设银行广达支行签订了《抵押合同（自然人版）》（编号：2015年建闽广机流贷抵字4-1号），约定被告黄艳虹以名下位于福州市××镇××号XX地块10#楼103复式单元房产，同时被告徐惠以福州市××镇××号XX地块7#楼104复式单元房产作为抵押物，为晨海公司与原告签订的编号为2015年建闽广机流贷字4号《人民币流动资金贷款合同》的履行提供担保。抵押担保范围为主合同项下本金1100万及利息（包括复利和罚息）及原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）。2015年3月12日，福州市房屋登记中心对上述两套抵押房产进行了房屋他项权证登记（榕房他证FZ字第××号、榕房他证FZ字第××号）。
2015年3月11日，被告卢冬萍、陈振鉴共同与原告签订了《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号：2015年建闽广机本高保字6号）,约定被告卢冬萍、陈振鉴为被告晨海公司与原告在2015年3月11日至2016年3月11日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件项下债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证责任的范围为最高不超过1100万元的本金余额以及此范围内产生的被告晨海公司所有应付款项（包括但不限于利息、罚息、复利及原告实现债权的费用等），保证期间为主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年3月11日，被告舒佩与原告签订了《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号：2015年建闽广机本高保字7号）,约定被告舒佩为被告晨海公司与原告在2015年3月11日至2016年3月11日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件项下债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证责任的范围为最高不超过1100万元的本金余额以及此范围内产生的被告晨海公司所有应付款项（包括但不限于利息、罚息、复利及原告实现债权的费用等），保证期间为主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
上述合同签订后，原告依约于2015年3月13日向被告晨海公司发放了11000000元贷款。然而，被告晨海公司未能依照合同约定履行偿还本息义务，被告卢冬萍、陈振鉴、舒佩亦未履行保证责任。截至2017年6月13日，被告晨海公司尚欠原告贷款本金10982726.41元、利息1226041.67元、罚息459765.63元、复利192988.7元。
晨海公司、黄艳虹、徐惠、卢冬萍、陈振鉴、舒佩未作答辩。
建设银行广达支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据：晨海公司营业执照、晨海公司组织机构代码证，黄艳虹、徐惠、卢冬萍、陈振鉴、舒佩身份证，晨海公司股东会决议、《人民币流动资金贷款合同》（编号：2015年建闽广机流贷字4号），《抵押合同（自然人版）》（编号：2015年建闽广机流贷抵字4-1号）、房屋他项权证书（榕房他证FZ字第××号、榕房他证FZ字第××号），《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号：2015建闽广机本高保字6号）、《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号：2015建闽广机本高保字7号），贷款账户查询、贷款转存凭证（借款借据），贷款账务交易明细报表。上述证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所述基本属实。
本院认为，建设银行广达支行与晨海公司订立的《人民币流动资金贷款合同》，与黄艳虹、徐惠订立的《抵押合同（自然人版）》，以及与卢冬萍、陈振鉴、舒佩订立的《本金最高额保证合同（自然人版）》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。建设银行广达支行已履行《人民币流动资金贷款合同》项下的出借义务，晨海公司却未按合同约定归还借款本息，构成违约，故建设银行广达支行请求晨海公司偿还借款本金10982726.41元及其利息、罚息、复利，有事实和法律依据，本院予以支持。
黄艳虹、徐惠自愿以其所有的房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。晨海公司不履行到期债务，原告作为抵押权人，有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
卢冬萍、陈振鉴、舒佩自愿为讼争债务提供连带责任保证担保，且未超过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，晨海公司未按约履行债务，建设银行广达支行有权要求卢冬萍、陈振鉴、舒佩在其保证范围内承担保证责任。卢冬萍、陈振鉴、舒佩承担保证责任后，有权向被告晨海公司追偿。
晨海公司、黄艳虹、徐惠、卢冬萍、陈振鉴、舒佩经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告福建省晨海贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行偿还尚欠的借款本金人民币10982726.41元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照编号2015年建闽广机流贷字4号《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计至款项还清之日止，暂计至2017年6月13日的利息1226041.67元、罚息459765.63元、复利192988.7元）；
原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行有权以被告黄艳虹所有的坐落于福建省福州市××镇××号XX地块10#楼103复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及其占用范围内的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款，就本判决第一项确定的债权优先受偿；
原告中国建设银行股份有限公司福州广达支行有权以被告徐惠所有的坐落于福建省福州市××镇××号XX地块7#楼104复式单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××号）及其占用范围内的土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款，就本判决第一项确定的债权优先受偿；
被告卢冬萍、被告陈振鉴、被告舒佩就本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95802元、财产保全申请费5000元，由被告福建省晨海贸易有限公司、被告黄艳虹、被告徐惠、被告卢冬萍、被告陈振鉴、被告舒佩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陈娟梅
人民陪审员 吴 熙
人民陪审员 林舒帆
二〇一七年六月二十二日
书 记 员 景 云
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。