浙江省平阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温平商初字第213号
原告：瑞安华峰民间资本管理股份有限公司。
法定代表人：翁奕峰。
委托代理人：林罗斌。
委托代理人：蒋小丹。
被告：浙江新天威机械有限公司。
法定代表人：陈用芳。
原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司诉被告浙江新天威机械有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2013年3月26日受理后，依法由审判员谢夏芬适用简易程序于2013年5月20日公开开庭进行了审理。原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司的委托代理人林罗斌、蒋小丹到庭参加诉讼。被告浙江新天威机械有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司起诉称：2012年4月19日，被告与中国工商银行股份有限公司平阳支行（下称工行平阳支行）签订了一份编号为2012年（平阳）字第0343号《小企业借款合同》，约定向该支行借取150万元人民币，借期半年，以基准利率上浮30%的利率按月付息。如逾期还款，则以约定借款利率上浮50%按日计取罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并实行以三个月为期的基准利率调整。此前，被告已于2012年1月18日与工行平阳支行签订了一份编号为2012年平阳（抵）字第0041号《最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于平阳县原宋埠镇东横塘村A号地块的一宗国有土地使用权（土地使用权证号：平国用2011第11-8002号）对被告在2012年1月18日至2012年10月31日间同工行平阳支行发生的一系列信贷债务提供最高限额为23815200元的抵押担保，并依法办理了抵押物登记。2012年4月19日，工行平阳支行依约向被告发放了150万元贷款。2012年9月28日，工行平阳支行与原告签订一份债权转让合同（编号为2012平阳债权转让001），约定将其在2012年（平阳）字第0343号《小企业借款合同》中对被告享有的债权及在2012年平阳（抵）字第0041号《最高额抵押合同》中对被告享有的抵押权全部转让给原告，并通知了被告。原告为此于同日支付工行平阳支行借款本金150万元、利息28888.77元，合计1528888.77元。被告与工行平阳支行约定的借款期限届满后，原告作为工行平阳支行债权、抵押权的受让方，有权向被告追索借款本息、罚息及复息并实现抵押权。因经多次催讨，被告分文未还，故原告请求本院判令：1、被告偿还原告代为归还的借款本金150万元、利息28888.77元，并支付逾期息、复利（以借款本金150万为基数，自2012年9月29日起逾期息、复利按合同约定计算至判决确定的履行之日止）；2、原告对被告所有的位于平阳县原宋埠镇东横塘村A号地块的一宗国有土地使用权（以平国用2011第11-8002号土地使用权证记载权利为准）的折价、拍卖或者变卖价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告负担。
原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司在举证期限内向本院提供了下列证据：
1、原告营业执照与组织机构代码证，用以证明原告诉讼主体资格；
2、被告的营业执照、法定代表人身份证及组织机构代码证，用以证明其诉讼主体资格；
3、工行平阳支行的营业执照、法定代表人身份证及组织机构代码证，用以证明原债权人的主体资格；
4、2012年（平阳）字第0343号《小企业借款合同》的文体一份，用以证明工行平阳支行与被告的借款合同关系及借款金额、期限、利率、违约责任等具体约定内容；
5、编号为2012年平阳（抵）字第0041号《最高额抵押合同》文本一份，用以证明被告与工行平阳支行约定以其所有的位于平阳县原宋埠镇东横塘村A号地块的一宗国有土地使用权（土地使用权证号：平国用2011第11-8002号）对在2012年1月18日至2012年10月31日间同工行平阳支行发生的一系列信贷债务提供最高限额为23815200元的抵押担保；
6、平国用2011第11-8002号国有土地使用证、土地使用权抵押登记证明各一份，用以证明抵押权已经生效的事实；
7、借款借据一份，用以证明工行平阳支行已按约履行发放贷款义务的事实；
8、欠款清单及对帐单，用以证明被告所欠工行平阳支行借款本息的数额；
9、债权转让合同一份、债权转让通知书二份及在温州晚报上刊登的债权转让暨债务催收联合公告一则，用以证明工行平阳支行在2012年9月28日将其在2012年（平阳）字第0343号《小企业借款合同》中的债权及在2012年平阳（抵）字第0041号《最高额抵押合同》中的抵押权全部转让给原告，并通知了被告；
10、特种转帐凭证三份，用以证明原告已付工行平阳支行借款本金150万元、利息28888.77元的事实。
被告浙江新天威机械有限公司未作答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
上述证据均已当庭出示，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对以上证据进行质证的权利。本院认为，原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司提供的证据具备真实性、合法性和关联性，具有证明效力，能够证明原告主张的待证事实，应予以确认。
结合上述认定的证据及原告的陈述，本院认定本案的事实如下：2012年4月19日，被告与工行平阳支行签订了一份编号为2012年（平阳）字第0343号《小企业借款合同》，约定向该支行借取150万元人民币，借期半年，以基准利率6.1%上浮30%的利率即7.93%按月付息。如逾期还款，则以约定借款利率上浮50%即11.895%按日计取罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率11.895%计收复利。所有期内利息、逾期罚息及复利的计算均实行三个月为期的基准利率调整。此前，被告已于2012年1月18日与工行平阳支行签订了一份编号为2012年平阳（抵）字第0041号《最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于平阳县原宋埠镇东横塘村A号地块的一宗国有土地使用权（土地使用权证号：平国用2011第11-8002号）对被告在2012年1月18日至2012年10月31日间同工行平阳支行发生的一系列信贷债务提供最高限额为23815200元的抵押担保，并依法办理了抵押登记。2012年4月19日，工行平阳支行依约向被告发放了150万元贷款。2012年9月28日，工行平阳支行与原告签订一份债权转让合同（编号为2012平阳债权转让001），将其在2011年（平阳）字第0585号《小企业循环借款合同》与2012年（平阳）字第0343号《小企业借款合同》项下未受清偿的主债权和在2012年平阳（抵）字第0041号《最高额抵押合同》中对被告享有的相关抵押权全部转让给原告，并通知了被告。原告为此于同日支付工行平阳支行借款本金150万元、利息28888.77元，合计1528888.77元。另，截止《最高额抵押合同》约定的2012年10月31日担保期限，工行平阳支行与被告仅发生两笔金融借贷即依2011年（平阳）字第0585号《小企业循环借款合同》约定贷予被告的1500万元人民币与本案所涉150万元债权。被告与工行平阳支行约定的借款期限届满至今，被告未还分文借款本息，亦未履行抵押担保义务。
本院认为：工行平阳支行与被告间发生的金融借款关系合法有效，设定的最高额抵押合法并已生效。该金融债权依法可以转让，该最高额抵押权在所担保的债务确定后亦可一并转让，故原告与工行平阳支行订立的主债权及从属的抵押权转让合法有效。该主债务及抵押权转让已通知了债务人，故该债权转让对被告发生法律效力，被告应对原告履行债务并承担抵押担保义务。原告的诉讼请求合法有据，应予支持。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案应按缺席处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零四条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告浙江新天威机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司代为偿付的借款本金150万元、已付利息28888.77元，并支付逾期息、复利（以150万元为基数，自2012年9月29日起以年利率11.895%按日计取罚息与复利计算至判决确定的履行之日止，并实行三个月为期的基准利率调整）；
二、如被告浙江新天威机械有限公司未按期偿还上述债务，原告瑞安华峰民间资本管理股份有限公司有权从被告所有的位于平阳县原宋埠镇东横塘村A号地块的一宗国有土地使用权（以平国用2011第11-8002号土地使用权证记载权利为准）的折价、拍卖或者变卖价款中享有优先受偿权。但其优先受偿的范围与中国工商银行股份有限公司平阳支行2011年（平阳）字第0585号《小企业循环借款合同》约定的债权合计不超过最高限额23815200元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18560元，减半收取9280元，由浙江新天威机械有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。（上诉受理费18560元，至迟在递交上诉状之日起七日内，予交到温州市中级人民法院。汇款户名：浙江省省级财政专户结算分户。开户银行：温州市农行营业部。帐号：319-299901040006651。逾期不交按自动撤回上诉处理）。
本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决确定的义务，另一方当事人应当在判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。
审 判 员 谢夏芬
二〇一三年六月三日
代书记员 施小碧