四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乐中民初字第1854号
原告：招商银行股份有限公司乐山分行，住所地，四川省乐山市市中区。
负责人：陈通，该分行行长。
委托诉讼代理人：夏阳，四川高贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李晓玲，四川高贸律师事务所律师。
被告：张振锋，男，汉族，1963年9月7日出生，汉族，住浙江省永康市。
委托诉讼代理人：王久月，江苏吴韵律师事务所律师。
被告：王江波，女，1971年10月14日出生，汉族，居民，住浙江省永康市。
原告招商银行股份有限公司乐山分行（以下简称招商银行乐山分行）与被告张振锋、王江波借款合同纠纷一案，本院于2014年5月21日立案后，依法适用简易程序审理。诉讼期间，因被告张振锋被羁押，本案于2014年11月3日依法裁定中止诉讼。现该案于2017年8月6日恢复审理，依法公开开庭进行了审理。原告招商银行乐山分行的委托诉讼代理人夏阳，被告张振锋的委托诉讼代理人王久月到庭参加诉讼，被告王江波经本院公告传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行乐山分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令两被告立即向原告归还贷款本金2768432.44元，并向原告支付逾期罚息（逾期罚息按实计算，截至2014年5月6日逾期罚息为78267.97元）；2.请求法院判令两被告以其抵押物承担抵押担保责任；3.请求法院判令两被告承担本案的全部诉讼费用及原告为追索本案债权而支付的律师费126800元。诉讼中，原告将第一项、第二项诉讼请求明确为：请求法院判令两被告立即向原告归还贷款本金2,768,432.44元，并向原告支付逾期罚息（逾期罚息从2014年2月9日起，以本金2768432.44元为基数，按年利率11.7%计算至本金付清之日止。）；请求法院判令原告对被告张振锋、王江波提供的抵押物，即张振锋所有的位于乐山市市中区***（产权证号：乐山市房权证私房字第170***号，建筑面积260.57平方米）房产拍卖、变卖、折价款项享有优先受偿权。事实和理由：被告张振锋、王江波系夫妻关系。2013年2月6日，原告与两被告签订了编号为1399999835330***的《个人授信协议》，约定原告向两被告提供280万元的可循环授信额度，授信期间为36个月，自2013年2月6日起至2016年2月6日止，两被告可在授信期间内循环使用授信额度，授信项下每笔贷款的金额、期限、利率等在各具体合同中予以确定。另外，如两被告未按约偿还贷款，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息直至贷款本息清偿完毕为止。同日，原告与两被告签订了编号为1399999835330***的《个人授信最高额抵押合同》，约定两被告以其自有的位于乐山市市中区***的住房（产权证号：乐山市房权证私房字第170***号，建筑面积260.57平方米）为其根据《个人授信协议》获取的贷款及其他授信本金之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用等提供抵押担保。前述抵押物于同日依法办理了抵押登记。同日，原告与两被告签订了《周转易协议书》，约定原告在两被告授信额度内给予两被告总额为280万元的周转易限额，两被告进行定向支付时由原告在周转易限额内垫付相应款项；若延后结算期届满、两被告未依约及时足额归还甲方定向垫付款项的，原告即向两被告发放一笔“周转易”贷款用于归还该垫付款项。另根据《周转易协议书》及《个人贷款周转易功能申请表》之约定，两被告到期还款日为当日（即延后结算期为1天），“周转易”贷款期限为12个月，贷款利率按人民银行同期基准利率上浮30%，执行利率为年利率7.8%，两被告以按月付息、到期还本方式向原告归还“周转易”贷款。前述合同签订后，两被告“周转易”功能申请成功。2013年2月7日，两被告进行了280万元的定向支付，原告为其垫付了该款项。因两被告未在延后结算期内归还原告垫付款项，原告依约于2013年2月8日向两被告发放了金额为280万元的“周转易”贷款用于归还原告垫付款项。贷款到期后，经原告多次催收，两被告仍未依约履行还本付息义务，截至2014年5月6日，两被告差欠原告的贷款本金为2768432.44元，逾期罚息为78267.97元；此外，原告为追索本案债权支付了律师费126800.00元，该费用依合同约定应由两被告承担。综上所述，原告认为，合法的借贷及抵押担保关系应受到我国法律保护，两被告拒不按约履行还本付息义务的行为严重损害了原告的合法权益。综上，为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。
被告张振锋辩称：对向原告借款的事实、借款金额以及抵押物的情况无异议；对于原告主张的罚息计算方式不是很清楚。
被告张王江波未作答辩。
本院经审理认定事实如下：经审理查明：2013年1月23日，被告张振锋、王江波在原告处填写了个人贷款周转易功能申请表，申请开通个人贷款周转易功能，循环授信额度280万元，申请周转易额度280万，账单周期1天（当日），贷款期限12个月，免息定向垫付款项还款方式为直接发放周转易贷款，贷款还款方式为按月付息到期还本；定向收款账户为永康市德胜金属有限公司，账号尾数为7914。2013年2月5日，原告同意为被告开通该功能。
2013年2月6日，原告与被告签订了《周转易协议书》，约定原告在被告授信额度内给予被告总额为280万元的周转易限额，授信期间为12个月。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
同日，原、被告签订了《个人授信协议》（授信协议编号：1399999835330***）；该协议约定：授信额度为280万元；该授信额度为可循环授信额度；授信期间为36月，即从2013年2月6日起到2016年2月6日止。双方还约定：在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由授信申请人承担。
同日，原、被告签订了《个人授信最高额抵押合同》（抵押合同编号：1399999835330***），约定被告以其自有的位于乐山市市中区***的住房（产权证号：乐山市房权证私房字第170***号，建筑面积260.57平方米）为其根据《个人授信协议》获取的贷款、本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用等提供抵押担保，并于2013年2月6日依法办理抵押登记，原告取得了乐山市房他证监证字第他51***号《房屋他项权证》。
2013年2月6日，原告与被告签订了《个人贷款周转易协议书》，协议载明：鉴于甲方（原告）和乙方（被告）签订了编号为1399999835330***的授信协议。经乙方申请，甲方审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能，“周转易”功能开通后，乙方确认并同意甲方自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式；“周转易”功能是指甲方在授信额度内划拨一定金额的限额，由乙方通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，甲方给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若乙方未按照约定及时足额归还甲方定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款用于归还上述款项；“直接转账”模式指乙方在使用“周转易”额度进行定向支付时，甲方提供的定向垫付款项资金由乙方周转易功能所在“一卡通”直接转账至乙方指定的定向收款账户的模式；甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为280万元的周转易限额。周转易限额所对应的账单周期、账单日、到期还款日以《个人贷款“周转易”功能申请表》记载的为准；周转易贷款期限为12个月，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率＋30%，即7.8%，利率调整方式为“不变”；定向垫付款项的收款人及定向收款账户须经甲方审批同意，具体收款账户以《个人贷款周转易功能申请表》记载的为准；在延后结算期届满之日，甲方直接向乙方发放一笔“周转易”贷款偿还定向垫付款项。
2013年2月7日，被告进行了280万元的定向支付，原告为其垫付了该款项。因被告未在延后结算期内归还原告垫付款项，原告依约于2013年2月8日向被告发放了金额为280万元的“周转易”贷款用于归还垫付款项。从2013年2月8日至2014年2月8日止，被告张振锋、王江波已偿还该笔借款的期内利息和本金31567.56元，尚差欠原告借款本金2768432.44元，原、被告对上述借款金额的偿还额度及尚欠金额当庭予以确认。
另查明：招行乐山分行与四川高贸律师事务所签订了《委托代理合同》，招行乐山分行委托四川高贸律师事务所指派律师作为招行乐山分行与张振锋、王江波借款合同纠纷一案的代理人，负责该案件的诉前催收、诉讼、执行等事宜，并约定代理费126800元。2014年7月1日，原告已通过银行转账方式向四川高贸律师事务所账户转款支付律师代理费126800元。
以上事实有：原告、被告的身份信息、《个人贷款周转易功能申请表》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》、《他项权证》、《结婚证》贷款信息及明细、委托代理合同、发票、转账汇款业务交易记录等证据予以证明。
本院认为：《个人贷款周转易功能申请表》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。招行乐山分行按照与被告的约定向被告指定的账户定向垫付款项后，被告没有在约定的时间内及时归还该款项，为此，原告按约向被告发放贷款共计280万元，被告应按约归还借款本息。被告张振锋、王江波截止2014年2月8日止，已偿还该笔借款的期内利息和本金31567.56元，尚差欠原告借款本金2768432.44元，原、被告对上述借款金额的偿还额度及尚欠金额当庭予以确认。被告应当向原告归还2014年2月8日周转易贷款本金2768432.44元及逾期利息，并按照双方约定向原告支付逾期罚息，罚息的利率在约定年利率7.8%基础上上调50%，即年利率为11.7%。
原告为追索该笔债权起诉至法院，于2014年7月1日，原告通过银行转账方式向四川高贸律师事务所账户转款律师代理费126800元，且有当日四川省乐山市国家税务局通用机打发票（复印件）予以佐证，因双方在合同中约定了该笔费用应由被告承担，本院对原告的该项请求予以支持。
基于前述合法有效的合同，原、被告之间《个人授信最高额抵押合同》亦合法有效，应约束双方当事人。双方在该合同中约定被告以其自有的位于乐山市市中区***（产权证号：乐山市房权证私房字第170***号，建筑面积260.57平方米）房产作为抵押，抵押担保的范围包括贷款、本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用等，且依法对抵押财产办理了抵押登记，原告因此享有对上述抵押财产的担保物权。为此，原告要求判决确认被告以其抵押物在抵押范围内承担抵押担保责任的诉讼请求依法应予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告张振锋、王江波在本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司乐山分行偿还贷款本金2768432.44元及利息（从2014年2月9日起，以尚差欠的借款本金2768432.44元为基数，按年利率11.7%计算至贷款本息付清之日止）；
二、被告张振锋、王江波在本判决生效之日起十日内，支付原告招商银行股份有限公司乐山分行代理费126800元；
三、原告招商银行股份有限公司乐山分行对被告张振锋、王江波所有的位于乐山市市中区***的住房（产权证号：乐山市房权证私房字第170***号，建筑面积260.57平方米）折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二项范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费30588元、保全费5000元，合计35588元，由被告张振锋、王江波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 成征帆
人民陪审员 潘丽彬
人民陪审员 周安德
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 周天文