山东省章丘市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）章民初字第2801号
原告刘建成，男，生于1962半年8月26日，汉族，住章丘市。
委托代理人王军，山东鲁明律师事务所律师。
被告刘淑芹，女，生于1945年3月25日，汉族，居民，住章丘市。
被刘淑文，女，生于1950年4月15日，汉族，居民，住刁镇崔高村前街57号。
被告刘淑华，女，生于1957年2月12日，汉族，住章丘市明水汇泉路**号。
上述三被告共同委托代理人刘建国，男，生于1952年1月3日，汉族，住章丘市。
被告刘建国，男，生于1952年1月3日，汉族，住章丘市。
原告刘建成与被告刘淑秀、刘淑芹、刘淑文、刘淑丽、刘淑华、刘建国继承纠纷一案，本院于2013年10月21日受理后依法组成合议庭，并向诸当事人送达了举证通知书，指定举证期限为当事人收到本院案件受理通知书或应诉通知书的次日起至第一次开庭庭审调查结束前。2014年1月4日，因公证机构决定对涉案公证书进行复查，本院裁定本案中止诉讼。2014年7月7日，因被告刘淑秀、刘淑丽已向本院明确表示在本案中放弃对涉案房屋的实体权利（放弃继承权），原告刘建成向本院申请撤回对被告刘淑秀、刘淑丽的起诉，本院已依法予以准许。2014年7月7日，本院另行组成合议庭公开开庭审理了本案。原告刘建成及其委托代理人王军，被告刘淑芹、刘淑文、刘淑华、刘建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘建成诉称，原、被告生父刘德生、生母林桂莲有房产一处，位于汇泉路308号。刘德生于1999年3月9日立遗嘱称该处房屋由原告刘建成继承。林桂莲于2004年7月9日立遗嘱称该处房屋由刘建成继承，并由章丘市公证处公证。2010年6月29日，原、被告签订赡养协议书，称该处房产由刘建成继承，其他子女自愿放弃该房产的继承权。诉讼中，原告刘建成变更诉讼请求，请求判决原告刘建成享有位于汇泉路308号房产的合法权益，诉讼费用由被告负担。
被告刘淑芹、刘淑文、刘淑华、刘建国辩称，刘建成所交的父亲刘德生于3月9日写的所谓“证据”，没有父亲刘德生签名，且刘德生患有老年痴呆症，不能成为父亲的自书遗嘱。刘建成所提交的二叔刘殿杰和三姑刘殿庭的证明也被二叔刘殿杰和三姑刘殿庭认定是假证。刘建成所交的《遗嘱公证书》中有母亲林桂莲的签名和手印，但林桂莲不会写字，更不会签名，林桂莲在后来的录音中，也说是在民政局刘建成拿她手摁的，林桂莲不知道什么是公证。刘建成提交的2010年6月29日签订的赡养协议是在极不公平的情况下用暴力手段签订的，母亲桂莲不知道，母亲尚健在，继承尚未开始，协议约定由刘建成继承不符合法律规定，且刘建成没有履行赡养协议应尽的义务，自2009年8月强行装修房屋并入住。赡养协议第三条约定，刘建成每月向母亲支付1500元，实际刘建成只支付了830元，其余670元实际上等于用的是母亲的遗属补助和老年人补助。刘建成将母亲去世后所收人情钱97000余元据为已有，没有分配。我们轮班伺候父母长达15年之久，可原告在一门心思搞父母的遗产，并打骂兄长、姐姐，抢占属于父母的房产，伪造证据、骗取证据，已经丧失了继承遗产的权利（庭后明确不提反诉）。
经审理，当事人对下列事实无争议，本院予以确认。
一、刘德生（生于1923年9月16日，死于2003年11月10日，生前系章丘市人民医院退休职工）、林桂莲（生于1920年6月7日，死于2013年9月22日）系夫妻，共有子女7人，依长幼顺序依次为长女刘淑秀、次女刘淑芹、三女刘淑文、长子刘建国、四女刘淑丽、五女刘淑华、次子刘建成。刘淑芹、刘淑华为章丘市人民医院退休职工。刘建成现为章丘市人民医院在职职工。
二、1999年10月份，章丘市人民医院集资建房，刘德生参加集资购房，刘建成到该院财务科办理了交款手续。以刘德生名义所购楼房在汇泉路308号章丘市人民医院院内，位于10号宿舍楼［章国用（2002）字第607643号国有土地使用证记载坐落为：山泉路北派出所——10号楼3单元206号］西单元2楼西户（以下称为涉案楼房），购买涉案楼房的收款收据载明的交款人为刘德生。涉案楼房建成后，刘德生夫妇即入住，直至去世。2001年12月5日，涉案楼房经房改，政府向刘德生颁发《房屋所有权证》［济章房（房）字第013-16425号］，载明的产权共有人为林桂莲，建筑面积为83.95平方。
三、2003年11月10日，刘德生去世。2004年7月9日，章丘市公证处作出（2004）章证民字第243号《遗嘱公证书》，公证书载明：公证的《遗嘱》立遗嘱人为林桂莲，遗嘱主要内容为“我与配偶刘德生有座落在汇泉路308#共有房产一处，房屋所有权证：济章房（房）字第013-164**号，国有土地使用证章国用（2002）字第607643号，为此我立遗嘱将上述房产属于我的部分，在我百年以后，由我的次子刘建成一人继承，永远为业，别人无权干涉。但我保留在该房的居住权”。在本案诉讼中，2013年12月19日，刘淑芹、刘淑文、刘建国、刘淑华向山东省章丘市公证处递交申请，要求对林桂莲于2004年7月9日办理的遗嘱公证书进行复查。2013年12月31日，山东省章丘市公证处作出（2013）章证复查字第001号《复查决定书》，对涉案公证书予以维持。刘淑芹、刘淑文、刘建国、刘淑华不服，向山东省公证协会进行投诉。2014年2月11日，济南市公证员协会根据山东省公证协会授权受理投诉。2014年4月5日，济南市公证员协会作出（2014）济公投决字第001号《公证复查争议投诉处理决定书》，认为山东省章丘市公证处作出的（2004）章证民字第243号公证书真实、合法、公证程序无误，对投诉请求不予支持。
四、2010年6月29日，刘淑秀、刘淑芹、刘淑文、刘建国、刘淑丽、刘淑华、刘建成就母亲林桂莲赡养事宜共同签订《赡养协议书》一份，协议内容为“经共同协商一致，现自愿就赡养母亲事宜达成协议如下：（一）母亲自愿单独居住在与父亲共有的房改房中安度晚年，母亲日常生活起居由子女轮流照料。（二）父母共有的房改房自母亲百年后由刘建成在履行本协议三四五项义务后一人单独继承，其他子女自愿放弃该房产的继承权。（三）自2010年7月1日起，刘建成每月支付1500元，该笔费用全部作为母亲日常生活费用及其他子女对母亲的护理费用，不得挪作他用。（四）自2010年7月1日起，母亲生病住院期间的所有费用，医疗保险不能报销的部分由刘建成一人承担。（五）母亲单独居住期间所需的水、电、暖气、煤气、有线电视等日常必须费用由刘建成一人承担。（六）本协议签字生效后，协议人必须切实遵守。（七）变更本协议应取得全部协议人同意，协议人对本协议的内容完全理解和认同，未经其他协议人书面同意，任何协议人不得随意更改本协议中的任何条款。（八）本协议电脑打印，一式7份，协议人各持一份，具有同等法律效力。”协议签订后，林桂莲不能报销的医疗费由刘建成承担。刘建成以其名义在工商银行章丘城建路所开立存折账户，并将存折（密码写于存折）交于林桂莲，自2010年8月起每月向该存折账户存入1500元，直至林桂莲去世。2013年9月22日，林桂莲去世。
五、林桂莲的遗属补助账户（中国工商银行借记卡及对账簿账号6222021602018664377），自2011年8月16日开卡以来至2013年9月21日累计存款本息为13137.19元，期间该账户未发生过取款。2013年9月25日，刘建成从该账户取款13137元，账户余额为0.19元。
六、林桂莲的老年人补助账户（中国邮政储蓄银行存折账号604511027208338077），自2011年5月31日开户至2013年9月21日累计存款本息为2161.38元，期间该账户未发生过取款。2013年9月25日，刘建成从该账户取款2160元，账户余额为1.38元。2013年9月29日该账户存入70元，2013年12月8日刘建成取款71元，账户余额为0.38元。
另查明：当事人一致认可，章丘市人民医院证明涉案楼房编号是7号楼，国有土地使用证记载是10号楼，系一座楼编号不同。
本院认为，根据原告的起诉和被告的答辩，本案的争议焦点为：一、当事人、公证事项的利害关系人对公证书所公证的民事权利义务有争议，对刘建成所提交的主张为刘德生自书遗嘱的真实性和合法性亦有异议，本案涉案楼房权益是按公证遗嘱、自书遗嘱的方式来继承，还是按赡养协议来确定。二、刘建成是否已切实履行赡养协议约定的义务。
关于焦点一，本院认为，《赡养协议书》是被继承人的全部第一顺序继承人对于涉案楼房的处分作出的共同约定，系本案当事人及其他全部继承人共同作出的民事法律行为，是协议签订人对自身权益的合法处置。在本案当事人及其他第一顺序继承人于2010年6月29日共同签订《赡养协议书》后，只要涉案遗产不存在其它处分的情形，本案所涉此前的公证遗嘱、自书遗嘱，不论是否真实合法有效，均不再对本案当事人及其他第一顺序继承人具有约束力，即使刘建成作为合法的遗嘱继承人，也应视为刘建成已自愿放弃遗嘱继承。本案当事人及其他所有继承人共同作出签订《赡养协议书》的民事法律行为后，因涉案遗产此后不存在其它处分的情形，涉案楼房权益在被继承人去世后应当按照《赡养协议书》的约定进行处分。
关于焦点二，本院认为，《赡养协议书》明确约定了刘建成的义务和涉案房屋由刘建成一人继承的条件，从本案查明的事实看，刘建成确已自签订《赡养协议书》后，每月支付给林桂莲1500元，支付了林桂莲不能报销的医疗费，支付了涉案楼房的水、电、暖气、煤气、有线电视等日常必须费用。刘建成在林桂莲在世期间未曾动用林桂莲所有的遗嘱补助和老年人补助，虽然刘建成在林桂莲去世后几乎全部支取并独占了此两项补助，但林桂莲所遗留的两项补助应属于林桂莲的遗产，刘建成之外的其他继承人可另行向刘建成主张权利，而不应视为刘建成未履行赡养协议。
综上所述，本院认为，民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。《赡养协议书》是民事契约，是依法成立的合同，自成立时发生法律效力。涉案房屋在所有人刘德生、林桂莲去世后，不存在《赡养协议书》签订人之外的继承人或主张权利人，不存在合同解除或无效的法定情形，本案《赡养协议书》合法有效，刘建成已履行了《赡养协议书》约定的义务，符合独自继承遗产的条件。因涉案房屋已拆除，因拆迁所获得的利益系由涉案遗产转化而来，依法应由刘建成享有。
依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条、第九十四条，《中华人民共和国继承法》第二十七条第（一项），《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
原位于章丘市明水街道办事处汇泉路308号章丘市人民医院院内的房屋一处［国有土地使用证证号：章国用（2002）字第607643号，房屋所有权证证号：济章房（房）字第013-164**号，原登记所有权人为刘德生、产权共有人为林桂莲］的拆迁利益由原告刘建成享有。
案件受理费4300元，由被告刘淑芹、刘淑文、刘淑华、刘建国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 李 舰
人民陪审员 景义哲
人民陪审员 李 艳
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 闵倩倩