江苏省高邮市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1084民初745号
原告：高邮市车逻镇人民政府，住所地在高邮市车逻镇朝阳大道180号。
法定代表人：詹东周，该镇镇长。
委托诉讼代理人：ＸＸ玉，高邮市车逻镇法律服务所法律工作者。
被告：扬州绿森源生态农业发展有限公司，住所地在高邮市车逻镇太丰村。
法定代表人：李静，该公司董事长。
委托诉讼代理人：丁亮，该公司股东。
第三人：高邮市车逻镇太丰村村民委员会，住所地在高邮市车逻镇太丰村。
法定代表人：居长宏，该村主任。
原告高邮市车逻镇人民政府（以下简称车逻政府）与被告扬州绿森源生态农业发展有限公司（以下简称扬州绿森源公司）、第三人高邮市车逻镇太丰村村民委员会（以下简称太丰村委会）土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告车逻政府的委托诉讼代理人ＸＸ玉、被告扬州绿森源公司的法定代表人李静及其委托诉讼代理人丁亮、第三人太丰村委会的法定代表人居长宏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告车逻政府向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告2016年及2017年土地租金727120元（每年363560元）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年9月30日，被告以江苏绿森源景观工程有限公司（该公司于2012年12月7日登记决议解散）签订土地租赁协议书一份，约定由被告承租第三人农用地360亩，其中农田260亩，水面100亩（以实际丈量为准），租用期限25年，租金农田每亩800元，鱼塘每亩450元，租金于每年10月30日给付（详见协议书）。合同履行期间，原告按约交付了涉案的农用地，2015年年底前，被告均按约向第三人履行了交付租金义务，但自2016年起，被告却以经济困难为由拒绝缴纳租金，原告及第三人向被告催要数次，被告至今分文未付，故原告诉至法院。
被告扬州绿森源公司辩称：原告需提供与被告之间的有效土地租赁协议，现原告提供的土地租赁协议中的承租人为江苏绿森源景观工程有限公司，该公司注册成立于2011年8月30日，企业法定代表人为丁亮，该公司已于2014年注销，根据原告提供的租赁协议本案被告应为江苏绿森源景观工程有限公司，在原告没有提供与被告有效的土地租赁协议前被告无法确定相关的约定及土地租金金额。
第三人太丰村委会辩称：涉案土地租金在2016年以前都是以本案被告的名义缴纳，被告扬州绿森源公司系本案的适格被告。
原告为证明其主张，提供了以下证据：
1、原告与案外人江苏绿森源景观工程有限公司于2011年9月30日签订的土地租用协议书一份，证明该案外人曾承租高邮市车逻镇太丰村农业地用于投资建设生态观光农业园，并对用地范围、使用期限、租赁费等进行了约定的事实；
2、案外人江苏绿森源景观工程有限公司的企业信用信息公示一份，证明该案外人成立于2011年8月30日，并于2012年12月7日注销的事实；
3、被告扬州绿森源公司的企业信用信息公示一份，证明被告成立于2011年12月26日的事实；
4、土地租金收据两份，证明在合同履行过程中，被告均以其公司名义缴纳涉案土地租金的事实。
上述证据经被告扬州绿森源生态农业发展有限公司质证，对证据1不予认可，被告对江苏绿森源景观工程有限公司与原告签订的合同内容并不知晓，被告与原告存有正式的土地租赁协议，见证单位为高邮市农业委员会；对证据2、3认为，案外人江苏绿森源景观工程有限公司成立的时间正确，但注销时间不正确；对证据4予以认可，但被告作为付款人并不足以证明是原告所提供合同的被告人。
上述证据经第三人太丰村委会质证，对上述证据均无异议。
被告扬州绿森源公司为证明其主张，提供被告与原告签订的土地租用协议书一份，证明双方曾签订过该份合同的事实。
经原告质证，对该份证据的真实性予以认可，该份协议为后补的；第三人太丰村委会对该份证据的质证意见与原告一致。
第三人太丰村委会未举证。
本院经审理认定的事实如下：
2011年9月30日，原告与案外人江苏绿森源景观工程有限公司签订土地租用协议书一份，约定由该案外人承租位于高邮市车逻镇山广村约360亩土地（其中农田约260亩，水面约100亩，以实际丈量为准）；土地租用期限25年，自2011年9月30日至2036年9月30日；农田租金为800元每亩每年，鱼塘租金为450元每亩每年，农田租金每5年按国家粮食收购指导价同比例递增一次，鱼塘租金每5年递增10%；原告贴补土地租金，农田按每亩100元每年从签约之年连续补贴3年，鱼塘按每亩100元每年从签约之年连续补贴5年；租金支付方式为每年支付，时间为每年10月30日；上述土地租用协议书的鉴定单位为高邮市农业委员会。案外人江苏绿森源景观工程有限公司的股东为丁亮、李静二人，其中丁亮为该案外人的法定代表人、执行董事兼总经理，李静为监事，该案外人于2011年8月30日登记成立，于2012年12月7日登记注销。
原告曾与被告扬州绿森源公司签订土地租用协议书一份，约定由被告承租位于高邮市车逻镇山广村约360亩土地（其中农田约260亩，水面约100亩，以实际丈量为准）；土地租用期限25年，自2011年9月30日至2036年9月30日；农田租金为800元每亩每年，鱼塘租金为450元每亩每年，农田租金每5年按国家粮食收购指导价同比例递增一次，鱼塘租金每5年递增10%；原告贴补土地租金，农田按每亩100元每年从签约之年连续补贴3年，鱼塘按每亩100元每年从签约之年连续补贴5年；租金支付方式为每年支付，时间为每年10月30日；上述土地租用协议书的鉴定单位为高邮市农业委员会；该份协议书显示的签订日期为2011年9月30日，庭审中经双方一致确认，该份协议书实际签订日期应为被告公司成立之后。被告公司于2011年12月26日登记成立，公司股东为丁亮、李静二人，其中李静为法定代表人、执行董事兼总经理，丁亮为监事，被告公司的股东与案外人江苏绿森源景观工程有限公司的股东完全一致。
另查明，本案土地租用协议书中所涉及的租用土地，在土地租用协议书签订后，因行政区划调整，划入本案第三人高邮市车逻镇太丰村。2015年11月30日，被告扬州绿森源公司分两笔向第三人缴纳2015年度土地租金，其中鱼塘100亩按350元每亩缴纳，为35000元，农田362亩按880元每亩缴纳，为318560元，上述两笔租金合计353560元；依据土地租用协议书的约定，鱼塘每年每亩100元的补贴截止到2015年度已经届满；庭审中，经询问，被告及第三人均确认2015年之前的涉案土地租金均由被告缴纳。
本院认为，被告扬州绿森源公司与原告签订的土地租用协议书系其真实意思表示，且符合相关法律规定，本院依法予以认可。现因被告扬州绿森源公司未能按期缴纳土地租金，导致本案纠纷发生，故被告扬州绿森源公司应承担本案纠纷的全部责任。被告扬州绿森源虽辩称其并非本案适格被告，但根据其在庭审中所提供的土地租用协议书及庭审中查明的事实可以证实，该份土地租用协议书在其登记成立后与原告签订，且该份土地租用协议书中所约定的内容同原告与案外人江苏绿森源景观工程有限公司签订的土地租用协议书约定的内容完全一致；另外，被告公司与该案外人公司的股东完全一致，且案外人已于2012年12月7日登记注销，涉案土地在2016年之前的全部租金也均由被告公司缴纳，故对被告扬州绿森源公司上述辩称的主张本院不予支持。
对原告主张的2016及2017两年度土地租金727120元，本院认为，依据双方签订的土地租用协议书以及被告2015年度缴纳的租金，鱼塘100亩按450元每亩缴纳，农田362亩按880元每亩缴纳，故对原告主张的土地租金727120元本院依法予以认可；另，被告扬州绿森源公司虽认为根据协议书中的约定，农田租金每五年按国家粮食收购指导价同比例递增一次，2016年土地租金应做相应调整，但原告所主张的农田租金并未增加，该行为符合当事人意思自治原则，故对被告扬州绿森源公司上述主张本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告扬州绿森源生态农业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内，给付原告高邮市车逻镇人民政府2016年度及2017年度土地租金727120元；
如被告扬州绿森源生态农业发展有限公司未按本判决指定的期间履行给付义务，则根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5535元，由被告扬州绿森源生态农业发展有限公司承担（此款原告已预交，被告在履行上述判决义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。
审判员 徐澄涛
二〇一八年三月二十七日
书记员 刘彦君
附本案相关的法律条文：
《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。