湖北省江陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江陵民初字第00459号
原告中国农业银行股份有限公司江陵县支行（以下简称农行江陵支行）。住所地：湖北省江陵县郝穴镇荆洪路。
负责人杨正荣，经理。
委托代理人（特别授权）刘华祥，该行员工。代理权限：参加庭审、进行和解、上诉。
被告王健，无业。
被告魏蕾蕾，无业。系王健配偶。
原告农行江陵支行与被告王健、魏蕾蕾借款合同纠纷一案，本院于2015年6月23日立案受理后，依法组成由审判员王硕担任审判长，审判员邵世荣、人民陪审员赵继志参加的合议庭。在审理过程中，因被告王健、魏蕾蕾下落不明，本院遂于2015年8月18日在《人民法院报》上刊登公告，向两被告送达了应诉材料及开庭传票。并于2015年11月19日公开开庭进行了审理。原告农行江陵支行委托代理人刘华祥到庭参加诉讼。被告王健、魏蕾蕾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。在审理过程中，本案依据原告的保全申请，作出（2015）鄂江陵民初字第00459号民事裁定，依法查封了被告王健抵押给原告的林木。本案现已审理终结。
原告农行江陵支行诉称：2009年5月11日，被告王健向原告借款80万元。约定到期日期为2012年5月10日。执行利率为5.94%，逾期利率为7.722%。还款方式为一次性还本按约还息。被告王健用自己位于江陵县马家寨乡的18286株意杨树（林权证号：荆江政林证字2009第000002号，评估价为160万元）为前述贷款提供担保。并办理了抵押登记（他项权证号：江林2009他字第0013号）。前述贷款到期后，经原告工作人员多次催讨，被告王健仍未清偿贷款本息。因两被告系夫妻关系，被告王健在夫妻关系存续期间发生的债务，应视为夫妻共同债务。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判决：一、被告王健、魏蕾蕾偿还借款本金763219.11元及利息（从2012年3月21日至2015年6月17日）222897.93元。二、原告农行江陵支行对抵押林权享有优先受偿权。三、本案受理费用13660元由被告负担。
原告农行江陵支行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证，被告王健身份证、常住人口登记卡，被告魏蕾蕾户籍证明、常住人口登记卡、两被告结婚证复印件各一份。证明原、被告的诉讼主体资格。
证据二：被告王健的贷款申请书、个体工商户营业执照、最高额担保个人借款合同、借款凭证、荆江政林证字（2009）第000002号林权证、江林（2009）他字第0013号林权他项权证、森林资源资产评估报告书、动产抵押清单。证明：1、2009年5月11日，原告已按借款合同的约定向被告王健发放贷款80万元的事实。2、被告王健用自己的林权证做贷款抵押，并办理了抵押登记。3、贷款期限届满后，被告王健并未全部履行还本付息的义务。
证据三：贷款提前到期通知书、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书、逾期贷款催收通知书。证明原告工作人员从2012年4月20日至2014年3月26日期间多次向被告王健催收欠款的事实。
证据四：被告王健的欠款记录、应还利息明细表。证明王健截止2015年6月17日下欠的本金及利息金额。
被告王健、魏蕾蕾未在法定的期限内提交答辩状，亦未在本院指定的举证期提内提交证据。
经庭审审查，原告提交的证据一、二、三，符合证据的客观性、真实性、关联性，本院予以采信。原告提交的证据四，其中的王健的欠款记录，在无其他反驳证据的情况下，本院予以采信。对王健应还利息明细表，其中利息、罚息与复利的计算方式与借款合同约定不完全相符，本院对于相符的部分予以采信，对于不符的部分不予采信。
经审理查明：2009年5月8日，被告王健与原告农行江陵支行签订了一份最高额担保个人借款合同，合同约定：自2009年5月8日至2012年5月7日止，被告王健可在人民币80万元的额度内向原告申请借款。借款利率为借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮10%。逾期借款的，从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。对应付未付利息，按照是否逾期，分别以借款利率与逾期利率计收复利。2009年5月11日，依据被告王健的申请，原告发放了贷款80万元。双方在借款凭证明确约定到期日期为2012年5月10日。执行利率为5.94%，逾期利率为7.722%。还款方式为一次性还本按约还息。被告王健用自己位于江陵县马家寨乡的18286株意杨树（林权证号：荆江政林证字2009第000002号，评估价为160万元）为前述贷款提供担保。并办理了抵押登记（他项权证号：江林2009他字第0013号，抵押棵数为11800株）。前述贷款到期后，被告王健仅于2012年3月21日前偿还借款本金6780.89元；2014年3月31日偿还了本金3万元，结清了2012年3月20日之前的利息。后经原告工作人员多次催讨，被告王健仍下欠借款本金763219.11元及2012年3月21日至2015年6月17日期间的利息、罚息、复利未还。
另查，两被告于2006年9月22日登记结婚。王键的上述贷款发生在夫妻双方婚姻关系存续期间。2008年12月23日，中国人民银行发布的同期同类（一至三年）基准贷款利率为5.4%；2011年7月7日调整为6.65%，2012年6月8日调整为6.4%，2012年7月6日调整为6.15%，2014年11月22日调整为6%，2015年3月1日调整为5.75%，2015年5月11日调整为5.5%。
本院认为：原、被告之间签订的最高额担保个人借款合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告农行江陵支行已按约发放了全部贷款80万元，据此债权确定，则被告王健则应按照约定的期限还本付息。依据本院查明事实，从2012年3月21日至2012年5月10日51天借款期间内，被告王健尚欠借款利息：793219.11元×5.94%÷360天×51天=6674.94元；复利：6674.94元×5.94%÷360天×51天=56.17元。尚欠2012年5月11日至2012年6月9日的30天罚息：793219.11元×7.722%÷360天×30天=5104.36元，复利：5104.36元×7.722%÷360天×1103天（2012年6月10日至2015年6月17日）=1207.66元。2012年6月10日以后的罚息及复利，原告自愿按照中国人民银行发布的同期同类基准利率计算罚息利率，该主张有利于被告，且不违反法律规定，本院予以准许。故该期间的利息为：2012年6月10日至同年7月5日26天的罚息：793219.11元×6.4%（1＋30%）÷360天×26天=4766.37元，复利：4766.37元×6.4%（1＋30%）÷360天×1077天（2012年7月6日至2015年6月17日）=1186.38元。2012年7月6日至2012年8月8日34天的罚息为：793219.11元×6.15%（1＋30%）÷360天×34天=5989.47元，复利：5989.47元×6.15%（1＋30%）÷360天×1043天（2012年8月9日至2015年6月17日）=1387.36元。2012年8月9日至2013年5月5日的270天罚息为：793219.11元×6.15%（1＋30%）÷360天×270天=47563.4元，复利：47563.4元×6.15%（1＋30%）÷360天×773天（2013年5月6日至2015年6月17日）=8165.23元。2013年5月6日至2014年3月31日330天的罚息：793219.11元×6.15%（1＋30%）÷360天×330天=58133.05元，复利：58133.05元×6.15%（1＋30%）÷360天×443天（2014年4月1日至2015年6月17日）=5719.3元。2014年4月1日至2014年11月21日235天的罚息：763219.11元×6.15%（1＋30%）÷360天×235天=39832.09元，复利：39832.09元×6.15%（1＋30%）÷360天×208天（2014年11月22日至2015年6月17日）=1839.98元。2014年11月22日至2015年2月28日99天的罚息：763219.11元×6%（1＋30%）÷360天×99天=16371.05元，复利：16371.05元×6%（1＋30%）÷360天×109天（2015年3月1日至2015年6月17日）=386.63元。2015年3月1日至2015年5月10日71天的罚息：763219.11元×5.75%（1＋30%）÷360天×71天=11251.65元，复利：11251.65元×5.75%（1＋30%）÷360天×38天（2015年5月11日至2015年6月17日）=88.78元。2015年5月11日至2015年6月17日38天的罚息为：763219.11元×5.5%（1＋30%）÷360天×38天=5760.18元。以上利息6674.94元、罚息194771.62元、复利20037.49元，共计221484.05元。被告王健在其与被告魏蕾蕾婚姻存续期间以个人名义向原告借款，在没有证据证明该债务为王健个人债务或原告知道两被告婚内财产约定各自所有的情况下，应当按夫妻共同债务处理。被告王健以其树木为上述债务提供抵押，并已办理抵押登记。故原告要求两被告还本付息，并要求确认对已登记的抵押林权享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六第一、三项，第二百零七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条第一款、第八十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王健、魏蕾蕾偿还原告中国农业银行股份有限公司江陵县支行借款本金763219.11元及利息（包括罚息与复利）221484.05元。（从2012年3月21日至2015年6月17日）
二、原告中国农业银行股份有限公司江陵县支行对“江林2009他字第0013号”林权他项权证登记抵押林木享有优先受偿权。
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司江陵县支行的其他诉讼请求。
上列应付款项，于判决生效之日起三日内付清。逾期支付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13660元，保全费5000元，由被告王健、魏蕾蕾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，帐号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行；上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王 硕
审 判 员 邵世荣
人民陪审员 赵继志
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 阳家英