广东省茂名市茂南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0902民再4号
原审原告：广发银行股份有限公司茂名分行。住所地：广东省茂名市迎宾路***号的*层以及*****层、161号和163号的一、二层。
负责人：周立德，行长。
委托代理人：林银汝，广东诚挚律师事务所律师。
委托代理人：傅一容，广东诚挚律师事务所律师。
原审被告：陈周华，男，1965年11月5日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。
原审被告：郑晓艳，女，1972年5月16日出生，汉族，住广东省茂名市茂南区。
原审原告广发银行股份有限公司茂名分行（以下简称：广发茂名分行）与原审被告陈周华、郑晓艳借款合同纠纷一案，本院（2015）茂南法民二初字第376号民事判决已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2016年8月23日作出（2016）粤0902民申2号民事裁定,再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告广发茂名分行委托诉讼代理人林银汝到庭参加诉讼，原审被告陈周华、郑晓艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原审原告广发茂名分行再审诉称，一审审理过程中，因原审原告客观原因导致无法在举证期限内提供本案抵押物的房屋他项权证相关证明原件（粤房地他项权证湛江TX字第0100058727号），一审判决不予支持原审原告的诉讼请求。现原审原告经合法手段调取了该证据的相关原件，可依法证实原审原告享有原审被告陈周华抵押房产优先受偿权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定，请求人民法院根据新证据改判（2015）茂南法民二初字第349号民事判决书第二项判决，支持原审原告再审诉讼请求。
原审被告陈周华、郑晓艳不作答辩。
原审原告广发茂名分行向本院起诉请求：一、请求判令被告陈周华、郑晓艳共同偿还贷款人民币650000元及利息【截至2015年5月20日，利息及罚息12184.31元，并支付从2015年6月20日起至还清贷款之日止，按照逾期贷款罚息利率（1.5×央行基准贷款年利率），并计付复利】；二、判令原告对被告陈周华提供的抵押物行使优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告陈周华、郑晓艳负担。
本院原审认定案件事实：1993年6月19日，被告陈周华、郑晓艳登记结婚。
2015年1月23日，原告广发茂名分行（甲方）与被告陈周华（乙方、丙方一）、被告郑晓艳（丙方二）签订一份《个人额度贷款合同》，合同分为借款条款、担保条款和填写条款等部分组成，主要约定：第一条借款额度，借款额度金额具体见合同第二十四条，借款金额以“借款借据”所载明的金额为准。甲方同意在乙方已使用的额度余额之和不超出上述额度最高限额的范围，乙方可以使用该额度，无须逐次签订单笔借款合同及办理担保手续。第三条借款利率、罚息，具体借款利率以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的借款利息为准，具体见第二十六条。第十六条违约情形，乙方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用。第十七条违约救济，宣布本合同项下全部或部分提前到期，要求乙方立即归还借款本息及相关费用。第二十四条借款额度，甲方给予乙方的借款额度为人民币650000元，该额度为可循环。第二十五条额度有效期限，额度有效期限自2015年1月23日起至2018年1月23日止。第二十六条借款利率、罚息（对第三条第一、二款的约定），借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。如遇基准利率调整，贷款利率采用调整之日的次年1月1日执行调整。逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。第二十九条还款，乙方选择按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日。第三十一条担保方式，由丙方一、丙方二（陈周华、郑晓艳）提供全程连带责任保证及丙方一（陈周华）提供抵押担保，债权既有物的担保又有人的担保的情形下，如发生乙方不履行到期债务或发生行使担保权的情形，甲方有权选择就物的担保实现债权或要求保证人承担保证责任。担保范围为本合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金等。第三十二条保证期间，保证期间自合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。合同附有抵押财产清单，双方约定借款抵押物是原审市赤坎区海田路5号华盛新城商住小区Q-1、Q-2幢2204房。
2015年2月16日，被告陈周华在《借款借据》上签名确认收到原告广发茂名分行支付的借款650000元。该借款利率为年利率7.28%，借款期限自2015年1月23日至2018年1月23日。
借款后，被告陈周华未能按时支付借款利息。为此，原告广发茂名分行于2015年6月26日起诉至本院，请求判如所诉。
庭审中，原告广发茂名分行未能提供案涉房屋办理抵押登记的证据原件予以核对。
以上事实有身份证、结婚证、《担保声明》、《个人额度贷款合同》、《房地他项权证》、《借款借据》和庭审笔录在案佐证，足以认定。
原审认为，以上《个人额度贷款合同》和《借款借据》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定，依法有效。根据以上合同约定，被告陈周华选择到期一次还本，分期结息方式还款，每月的20日偿还利息。被告陈周华未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的，构成违约。如被告陈周华构成违约，原告广发茂名分行宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求其立即归还借款本息及相关费用。现被告陈周华借款后未能按时支付借款利息，构成违约。原告广发茂名分行请求被告陈周华偿付借款本金650000元及利息（利息自2015年2月16日起至付清借款本金时止），理据充分，本院予以支持。双方在合同中约定，合同约定利率为中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%，贷款逾期的，逾期利率为合同约定利率加收50%。现原告广发茂名分行请求以中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%计息，不超出约定要求，应予支持。同时，在《个人额度贷款合同》中，第三条规定借款利率、罚息具体详见第二十六条。在第二十六条借款利率、罚息的具体约定中，没有要求对本案借款借款计收复利，没有合同依据，本院不予支持。
对于原告广发茂名分行请求对案涉抵押物享有优先受偿权，本院认为，根据《物权法》规定，当事人可以利用建筑物设立抵押，抵押权自登记时设立。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。提交书证的应当提交原件。本案审理过程中，原告广发茂名分行未能提供证据原件，证明案涉抵押已设立抵押登记。本院对其主张抵押物享有优先受偿权，不予支持。
本案债务发生在被告陈周华与被告郑晓艳夫妻关系存续期间。被告陈周华、郑晓艳没有充分证据证明原告广发茂名分行与被告陈周华明确约定为个人债务，被告陈周华、郑晓艳也没有属于《婚姻法》第十九条第三款规定的情形，且被告郑晓艳声明对本案承担连带责任保证。故被告陈周华、郑晓艳对婚姻关系存续期间所产生的债务，属夫妻共同债务，应由被告陈周华、郑晓艳共同清偿。现原告广发茂名分行要求被告郑晓艳对被告陈周华以上债务承担共同偿还责任，合理合法，本院子以支持。
被告陈周华、郑晓艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席裁判。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释二》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第七十条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告陈周华、郑晓艳于本判决发生法律效力之日起十日内偿付借款650000元及利息（利息按中国人民银行相应档次的贷款基准利率上浮50%计算，自2015年2月16日起至付清借款本金时止）给原告广发银行股份有限公司茂名分行。
二、驳回原告广发银行股份有限公司茂名分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10422元（原告广发银行股份有限公司茂名分行已预交），由被告陈周华、郑晓艳负担。被告陈周华、郑晓艳应负担之金额在履行本判决义务时一并迳付原告广发银行股份有限公司茂名分行，本院不作另行退收。
本院再审认定案件事实如下：
2015年1月23日，原告广发茂名分行（甲方）与被告陈周华（乙方、丙方一）、被告郑晓艳（丙方二）签订一份《个人额度贷款合同》，合同分为借款条款、担保条款和填写条款等部分组成，主要约定：第一条借款额度，借款额度金额具体见合同第二十四条，借款金额以“借款借据”所载明的金额为准。甲方同意在乙方已使用的额度余额之和不超出上述额度最高限额的范围，乙方可以使用该额度，无须逐次签订单笔借款合同及办理担保手续。第三条借款利率、罚息，具体借款利率以“借款借据”或其他债权债务凭证所载明的借款利息为准，具体见第二十六条。第十六条违约情形，乙方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用。第十七条违约救济，宣布本合同项下全部或部分提前到期，要求乙方立即归还借款本息及相关费用。第二十四条借款额度，甲方给予乙方的借款额度为人民币650000元，该额度为可循环。第二十五条额度有效期限，额度有效期限自2015年1月23日起至2018年1月23日止。第二十六条借款利率、罚息（对第三条第一、二款的约定），借款利率为浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。如遇基准利率调整，贷款利率采用调整之日的次年1月1日执行调整。逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收50%。第二十九条还款，乙方选择按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日。第三十一条担保方式，由丙方一、丙方二（陈周华、郑晓艳）提供全程连带责任保证及丙方一（陈周华）提供抵押担保，债权既有物的担保又有人的担保的情形下，如发生乙方不履行到期债务或发生行使担保权的情形，甲方有权选择就物的担保实现债权或要求保证人承担保证责任。担保范围为本合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金等。第三十二条保证期间，保证期间自合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年，若债务为分期履行的，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。合同附有抵押财产清单，双方约定借款抵押物是湛江市赤坎区××小区××、××房。
2015年2月16日，被告陈周华在《借款借据》上签名确认收到原告广发茂名分行支付的借款650000元。该借款利率为年利率7.28%，借款期限自2015年1月23日至2018年1月23日。
借款后，被告陈周华未能按时支付借款利息。为此，原告广发茂名分行于2015年6月26日起诉至本院，请求判如所诉。
另查明，1.被告陈周华、郑晓艳于1993年6月19日登记结婚。
2.原审原告广发茂名分行在再审庭审中，提供了原审被告陈周华向广发茂名分行申请贷款用其位于湛江市赤坎区××小区××、××房抵押的房屋他项权证原件（粤房地他项权证湛江TX字第0100058727号），证实该抵押日期为2015年2月13日，抵押期限自2015年1月23日起至2018年1月23日，已依法办理抵押登记手续。
以上事实有身份证、结婚证、《个人额度贷款合同》、《借款借据》、《房地产他项权证》和庭审笔录在案佐证，足以认定。
本院认为，本案原审被告陈周华尚欠原审原告广发茂名分行借款650000元及利息12184.31元有原审被告陈周华签订的《个人额度贷款合同》、《借款借据》等证据证实，应予认定。原审被告陈周华与郑晓艳为夫妻关系，郑晓艳亦在《借款合同》签名确认，对原审被告陈周华与郑晓艳在夫妻关系存续期间所产生的债务属于夫妻共同债务，应由原审被告陈周华、郑晓艳共同偿还。故原审判决主文第一项“一、限被告陈周华、郑晓艳于本判决发生法律效力之日起十日内偿付借款650000元及利息（利息按中国人民银行相应档次的贷款基准利率上浮50%计算，自2015年2月16日起至付清借款本金时止）给原告广发银行股份有限公司茂名分行。”事实清楚，判决合理，应予维持。至于判决主文第二项“二、驳回原告广发银行股份有限公司茂名分行的其他诉讼请求。”是原审中因原审原告广发茂名分行无法出示案涉房屋办理抵押登记的证据原件予核对，导致原审驳回原审原告广发茂名分行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。在本案再审庭审中，原审原告广发茂名分行出示了原审被告陈周华用其位于湛江市赤坎区××小区××、××房作借款抵押（粤房地他项权证湛江TX字第0100058727号）的原件，并办理了抵押登记，期限为2015年1月23日至2018年1月23日。原审被告郑晓艳也在《抵押声明》签名确认，因此，原审被告陈周华用上述房屋向原审原告广发茂名分行借款抵押为合法有效，按《中华人民共和国物权法》相关规定，原审原告广发茂名分行对案涉抵押物享有优先受偿权。原审原告广发茂名分行再审要求改判原审判决第二项，支持原审原告对该借款抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，请求合理，应予支持。
综上所述，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百条第（一）项、第二百零七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百零七条规定，判决如下：
一、维持本院（2015）茂南法民二初字第376号民事判决主文第一项。
二、撤销本院（2015）茂南法民二初字第376号民事判决主文第二项。
三、原审原告广发银行股份有限公司茂名分行对原审被告陈周华位于湛江市赤坎区海田路5号华盛新城商住小区Q-1、Q-2幢2204房房产折价或者以拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
原审案件受理费10422元（原审原告广发银行股份有限公司茂名分行已预交），由原审被告陈周华、郑晓艳负担。原审被告陈周华、郑晓艳应负担之金额在履行本判决义务时一并迳付原审原告广发银行股份有限公司茂名分行，本院不作另行退收。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉至广东省茂名市中级人民法院。
审 判 长 陈 权
人民陪审员 陈 槐
人民陪审员 朱 家
二〇一七年三月二十九日
书 记 员 伍晓婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条规定以所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第三十二条规定的财产抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释二》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（1）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>解释》第四百零七条
第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。
原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。