广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第3691号
原告：兴业银行股份有限公司广州东城支行，住所地广州市天河区。
法定代表人：卢晓佳。
委托代理人：杨慧杰、白湘华，均系国信信扬律师事务所律师。
被告：朱涌涛，汉瑶族，住广州市天河区。
被告：符天兰，汉族回族，住广州市白云区。
原告兴业银行股份有限公司广州东城支行诉被告朱涌涛、符天兰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人白湘华到庭参加诉讼，被告朱涌涛、符天兰经本院公告送达传票传唤，期满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司广州东城支行诉称：2009年12月22日，原告与被告签订《个人综合消费借款合同》，约定：被告因资金不足，向原告申请个人借款用于归还购房款，借款金额为1550000元，借款期限为2009年12月22日至2029年12月22日，被告应当于固定日还本付息，自借款发放次月起每个公历月的10日及借款到期日为还款日。；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%，借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息；被告不能按时支付利息的，原告有权按本合同约定的借款逾期罚息利率对欠息计收复利；若因被告未履行本合同项下的义务，而引起诉讼或其他法律纠纷的，则原告所支付的实现债权的费用由被告承担。同日，双方签订《个人借款抵押合同》，被告提供自己所有的位于广州市天河区黄埔大道中路207分之二号之二2506房的房产作为抵押担保，并办理抵押登记手续。上述合同签订后，原告依约向被告发放借款，但被告未依约偿还款项，应依合同约定承担违约责任。现诉请判令：一、解除原告与两被告签订的《个人综合消费借款合同》；二、两被告向原告偿还借款本金1326970.08元及利息、罚息（截止至2016年10月25日的利息123970.54元，罚息13709.09元；自2016年10月26日起计至实际清偿之日止，罚息以本金加利息作为基数，按照中国人民银行同款贷款利率上浮10%的基础上再上浮30%计算）；三、两被告向原告支付违约金155000元；四、两被告向原告支付原告因实现债权所付出的律师费75184.12元；五、确认原告对两被告提供作为抵押的房产（天河区黄埔大道中207号之二2506房）享有优先受偿权；六、本案的诉讼费用、财产保全费由两被告承担。
被告朱涌涛、符天兰均未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2009年12月22日，原告与两被告朱涌涛、符天兰签订了《个人综合消费借款合同》，约定：两被告向原告借款1550000元用于归还购房款；借款期限为240个月，以借款借据记载为准；借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%，并自借款发放起每个公历年的第一天为利率调整日，随基准利率调整相应调整，分段计息；两被告按固定日还本付息，自借款发放次月起每个公历月的10日及借款到期日为还款日；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；两被告不按规定按时偿还借款本息的构成违约，原告有权解除借款合同，要求两被告清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用、支付本合同项下借款金额10%的违约金；因订立和履行本合同而发生的律师费等由两被告承担；本合同履行过程中发生争议，协商不成的，向原告所在地人民法院提起诉讼等。
2009年12月22日，原告与两被告朱涌涛、符天兰签订、《个人借款抵押合同》，约定：为担保前述《个人综合消费借款合同》项下债务的履行，两被告自愿以其共同所有的位于广州市天河区黄埔大道中路207分之二号之二2506房的房产向原告提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金及实现债权的费用（包括但不限于律师费等）。
2009年12月29日，原告依约向两被告朱涌涛、符天兰发放贷款1550000元，借款期限自2009年12月29日至2029年12月29日。
2010年1月5日，原告与两被告朱涌涛、符天兰就其共同所有的位于广州市天河区黄埔大道中路207分之二号之二2506房的房产办理抵押登记并取得他项权证，他项权利人为原告，债权数额为1550000元。
两被告借款后未依约还款，根据原告提供的证据显示，截至2016年10月25日，两被告尚欠原告借款本金1326970.08元、利息123970.54元、罚息（含复利）13709.09元。
2015年12月1日，原告与国信信扬律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所代理本案诉讼，约定按诉讼标的金额的5%收取律师费，原告为此支付律师费75184.12（？）元，并提供律师费发票及转账凭证一张，金额为350000元，并取得相应发票。
（补充合同及转账凭证）
本院认为：原告与两被告签订的《个人综合消费借款合同》、《个人借款抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，依法成立、生效，双方均应依约行使权利、履行义务。
两被告向原告借款后，未依约偿还贷款本息，根据原告提供的证据显示，截至2016年10月25日，两被告尚欠原告借款本金1326970.08元、利息123970.54元、罚息（含复利）13709.09元，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。现原告要求解除与两被告签订的《个人综合消费借款合同》，并要求两被告偿还借款本金1326970.08元及利息、罚息（含复利）【截至2016年10月25日，利息123970.54元、罚息（含复利）13709.09元；自2016年10月26日起至实际清偿之日止，罚息以1450940.62元（1326970.08+123970.54）为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%再上浮30%计算】有理，本院依法予以支持。
关于原告要求两被告支付违约金的问题，本院认为，原告既主张对逾期本息计收本金的罚息又主张违约金，本院已按合同约定借款利率上浮30%的标准支持了原告关于逾期罚息的主张，已足以弥补原告的损失，原告再要求给付违约金，无疑加重了重复计算了被告的违约责任，故对原告的违约金的主张本院不予支持，并依法予以驳回。
根据合同的约定，两被告未按时还款应承担原告为实现债权而产生的律师费用，原告已实际支出律师费75184.12元，现原告要求两被告支付律师费75184.12元有理，本院依法予以支持。
两被告自愿以其共同名下名下的位于广州市天河区黄埔大道中路207分之二号之二2506房为前述债务向原告提供抵押担保并办理抵押登记，原告作为抵押权人依法对前述房产享有优先受偿权。现原告要求对前述房产享有抵押权，有权就其拍卖、变卖所得价款优先受偿有理，本院依法予以支持。
被告朱涌涛、符天兰经本院公告送达传票传唤，期满未到庭，本院依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条；《，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告兴业银行股份有限公司广州东城支行与被告朱涌涛、符天兰签订的《个人综合消费借款合同》；
二、被告朱涌涛、符天兰于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告兴业银行股份有限公司广州东城支行偿还借款本金1326970.08元及利息、罚息（含复利）【截至2016年10月25日，利息123970.54元、罚息（含复利）13709.09元；自2016年10月26日起至实际清偿之日止，罚息以1450940.62元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%再上浮30%计算】；
三、被告朱涌涛、符天兰于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告兴业银行股份有限公司广州东城支行支付律师费75184.12元；
四、原告兴业银行股份有限公司广州东城支行对被告朱涌涛、符天兰提供抵押的位于广州市天河区黄埔大道中路207分之二2506房的房产享有抵押权，有权就其拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、驳回原告兴业银行股份有限公司广州东城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19010元、财产保全费5000元，由原告兴业银行股份有限公司广州东城支行负担？？1866元，由被告朱涌涛、符天兰共同负担？？22144元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 周梦瑶
人民陪审员 陈玲志
人民陪审员 吴建东
二О一六年十一月三日一六年十一月二十八日
书 记 员 黄燕婷
廖忠安
陈倩