浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0282民初6894号
原告：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司。住所地:慈溪市浒山街道南城路**号。统一社会信用代码：91330200144756720Q
法定代表人：吴政，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐卫，浙江达鹏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡雪波，浙江达鹏律师事务所律师。
被告：慈溪仁通轴承有限公司。住所地：慈溪市匡堰镇乾炳村。组织机构代码：77233691-1
法定代表人：戚维耀，该公司执行董事。
被告：陆叶青，女，1973年3月8日出生，汉族，住慈溪市。
被告：戚志冬，男，1973年7月3日出生，汉族，住溪市。
被告：戚维耀，男，1949年10月23日出生，汉族，住慈溪市。
被告：励连菊，女，1953年4月23日出生，汉族，住慈溪市。
被告：施伟斌，男，1975年5月13日出生，汉族，住慈溪市。
原告宁波慈溪农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）诉被告慈溪仁通轴承有限公司（以下简称仁通公司)、陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌金融借款合同纠纷一案，于2017年7月4日向本院起诉，本院于同日立案受理。原告于同年7月5日向本院申请财产保全，本院于同日作出（2017）浙0282民初6894号民事裁定予以准许，并已实施保全措施。本案依法由审判员徐斌适用简易程序于同年8月1日公开开庭进行审理。原告农村商业银行的委托诉讼代理人徐卫到庭参加诉讼；被告仁通公司、陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告农村商业银行以被告仁通公司未归还借款本息，其余被告未承担保证责任为由，请求判令：1.被告仁通公司即时偿还所欠原告借款本金90万元，并支付自2016年7月21日起至2017年5月26日止的利息61738.20元及自2017年5月27日起至借款本金实际清偿日止以借款本金90万元为基数、按月利率9.99‰计算的逾期利息；2.原告对被告戚维耀提供的慈房他证2016字第××号房屋他项权证项下的抵押财产，在上述债权范围内享有优先受偿权；3.被告陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由六被告承担
被告仁通公司、陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌均未作答辩，也未向本院提供证据。
本院查明的事实如下：
一、借款时间：2016年5月27日。
二、借款金额：90万元。
三、约定利息：借款利率为固定月利率6.66‰，按月付息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。
四、款项交付：汇至被告仁通公司的账户。
五、借款用途：转贷。
六、还款期限：2017年5月26日。
七、担保情况：被告陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌分别向原告出具连带责任保证担保函各一份，均约定：同意为原告向被告仁通公司在2015年1月11日至2019年12月30日期间内最高融资限额190万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，融资方式包括贷款、承兑等；各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年；保证范围包括但不限于融资债权、利息、实现债权的费用等；上述最高融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但因本金利息、费用承担等原因而使债权超过最高限额的部分仍在保证人保证担保的范围；债权人如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是第三人提供的，当债权人主张权利时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。被告戚维耀自愿以其所有的房地产作为抵押财产，为债权人向被告仁通公司自2016年5月19日至2019年5月18日融资期间内最高融资限额为90万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等；除合同第一条约定外，由债权人按8221120150062186、8221120150062372号合同向债务人仁通公司提供的融资债权，自本合同生效之日起也由本合同提供担保。原告取得编号为慈房他证2016字第××号房屋他项权证。
八、还款情况：正常付息至2016年7月20日。
九、尚欠本息：被告仁通公司尚欠原告借款本金90万元，自2016年7月21日起至2017年5月26日止的利息61738.20元及自2017年5月27日起至借款本金实际清偿日止以借款本金90万元为基数、按月利率9.99‰计算的逾期利息。
十、其他相关事实：被告戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌分别向原告出具确认书各一份，确认知晓被告仁通公司所借款项用途为转贷。案涉借款系被告陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌约定的最高债权额限度内一定期间发生的借款合同转贷形成，新贷与旧贷的保证人均为同一。
以上事实由原告提供的连带责任保证担保函、最高额抵押合同、抵押财产清单、房产证、土地证、他项权证、流动资金借款合同、借款借据、利息清单等证据及原告在庭审中的陈述予以证明。
本院认为：本案所涉连带责任保证担保函、最高额抵押合同、流动资金借款合同、借款借据，内容及形式合法，体现了双方当事人的真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，成立有效。各方当事人应根据合同约定履行各自义务。根据合同约定，被告仁通公司在约定期限内未还本付息，应承担民事责任；被告陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌也未尽担保之责，亦应承担民事责任，承担责任后有权向被告仁通公司追偿。同时原告就被告戚维耀提供的抵押物享有优先受偿权。现原告诉请，符合法律规定，本院予以支持。六被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第两百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭宣告判决如下：
一、被告慈溪仁通轴承有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告宁波慈溪农村商业银行股份有限公司借款本金90万元，并支付自2016年7月21日起至2017年5月26日止的利息61738.20元及自2017年5月27日起至借款本金实际清偿日止、以借款本金90万元为基数、按月利率9.99‰计算的逾期利息；
二、原告宁波慈溪农村商业银行股份有限公司对被告戚维耀提供的慈房他证2016字第××号房屋他项权证项下的抵押财产，在上述第一项判决确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告陆叶青、戚志冬、戚维耀、励连菊、施伟斌对上述第一项判决确定的款项分别承担连带清偿责任，承担责任后有权向被告慈溪仁通轴承有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息(加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间)。
案件受理费13417元，减半收取计6708.50元，保全费5000元，合计11708.50元，由六被告共同负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 员 徐 斌
二〇一七年八月一日
代书记员 范桑桑