吉林省吉林市丰满区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）吉丰民一初字第364-1号
原告：白秋实，男，汉族，无职业，住吉林市龙潭区（无民事行为能力人）。
法定代理人：赵乃英，女，汉族，吉化公司退休职工，住吉林市龙潭区。
委托代理人：李春福，吉林冠霖律师事务所律师。
原告：宋泽华，女，汉族，吉化公司退休职工，住吉林市龙潭区。
委托代理人：白雪明，女，汉族，无职业，住址同上。系原告宋泽华之女。
被告：朴书慧（曾用名朴龙华），女，朝鲜族，无职业，住吉林市丰满区。
委托代理人：许永耀，北京德恒（长春）律师事务所律师。
被告：白棋元，男，汉族，青岛市启明星高中学生，住址同上。与被告朴书慧系母子关系。
原告白秋实、宋泽华与被告朴书慧、白棋元继承纠纷一案，于2013年9月2日向本院起诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭原告白秋实法定代理人赵乃英、委托代理人李春福、原告宋泽华的委托代理人白雪明、被告朴书慧及其委托代理人许永耀、被告白棋元到庭参加了诉讼，第二次开庭原告白秋实法定代理人赵乃英、委托代理人李春福、被告朴书慧及其委托代理人许永耀、被告白棋元到庭参加了诉讼，原告宋泽华经法院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告白秋实、宋泽华诉称：2013年7月30日原告白秋实的父亲白某某去世，白某某留有遗产房屋一处（位于吉林市丰满区水韵名城4号楼2单元11层67号，建筑面积171.2平方米）、水韵名城地下停车位一处、奥迪轿车一辆、面包车一辆。原告白秋实父母于1991年9月14日离婚，2010年末原告白秋实出现精神障碍，经诊断患有精神分裂症。现原告母亲赵乃英对其生活进行照顾。白某某共有四名继承人：母亲宋泽华、妻子朴书慧、长子白秋实、次子白棋元。请求法院判令继承人白秋实继承白某某遗产40万元，继承人宋泽华继承白某某遗产20万元。诉讼费由被告承担。
庭审中原告表示不再主张奥迪轿车、面包车作为遗产分割，遗产范围为：水韵名城的房屋及地下车位为被继承人与被告朴书慧的夫妻共同财产，其中一半应作为遗产进行分割。
被告朴书慧、白棋元辩称：两原告主张分得60万元的遗产，没有依据。白某某生前尚欠外债200余万元，应先予偿还。对原告主张的遗产包括房屋和车位，没有异议。
本案争议焦点如下：1、本案遗产范围；2、原告诉请要求继承份额是否有事实及法律依据，遗产应如何分割。
原告白秋实当庭提供证据如下：
1、吉林市公安局丰满分局出具的死亡证明，证明被继承人白某某于2013年7月31日死亡。
2、原告白秋实疾病诊断书
3、病情介绍书
证据2-3证明白秋实患有精神分裂症，无民事行为能力。
4、住院病历，证实原告白秋实2013年5月30日住院治疗的事实。
5、住院清单
6、住院的医疗票据
7、门诊医疗票据
证据5-7证实原告白秋实住院治疗花销2900元，门诊花销1024元。
8、司法鉴定费发票，证实评定白秋实为无民事行为能力人鉴定费1785元。证明白秋实是无民事行为能力人。
9、吉林市龙潭区龙潭街密哈社区居民委员会证明
10、（2013）龙民特字第9号民事判决书
证据9-10证实原告白秋实为无民事行为能力人，其母赵乃英为其监护人。
11、（1991）吉龙法民字第967号民事调解书，证实原告白某某的父母离婚的事实，当时约定白秋实由白某某抚养，抚养费自负。
12、户口本复印件，证实白某某母亲宋泽华健在，原告白秋实、宋泽华为法定继承人的事实。
13、水韵名城物业管理公司出具的证明一份，证实白某某于2010年9月购买了水韵名城地下停车位一处。
14、丰满法院民事裁定书，证实应原告申请法院已将水韵名城的房屋查封。
被告朴书慧、白棋元、原告宋泽华对上述证据的真实性均无异议，本院予以确认。
原告宋泽华无证据向法庭提供。
被告朴书慧当庭提供证据如下：
1、商品房买卖合同一份，证明水韵名城小区的房屋是2008年8月12日购买的，价款是818041元。证明房屋价值是818041元。
2、房屋按揭借款合同，证明水韵名城的房屋是向银行贷款49万元购买的，贷款期限10年，还有30万元余额没还清。
3、还款凭证，证实白某某去世后，房屋贷款一直是被告朴书慧在偿还。
两原告、被告白棋元对上述证据的真实性均无异议，宋泽华表示看不出贷款还剩多少没还，白某某生前说过还剩10多万元。
对上述证据的真实性，本院予以确认。
4、车位交款通知单，证实车位购买价格是168000元。
5、车位转让协议书，证实2013年9月22日被告朴书慧已将车位转卖，价款是250000元。
6、收条，证实2013年9月25日案外人高某某收到朴书慧偿还的欠款250000元，尚欠150000元。这是白某某生前的欠款，共欠高某某400000元。这400000元是2008年白某某治病时欠的，他患有糖尿病、脑梗、肾病等，在中心医院治疗多次，住院七八次。钱是白某某借的，我不在场。白某某去世后，高某某拿着白某某出的欠条来找我，我就将车位卖了，还了250000元。高某某拿的是两张欠据，合计400000元。我给他打了新的欠条，尚欠150000元。原来白某某出具的两张欠据我收回撕掉了。
原告白秋实代理人质证认为：证据4无异议。证据5，这属于白某某去世后被告朴书慧擅自处理被继承人的财产。车位价值应该在250000元以上。证据6，这是个虚构的事实，白某某生前不认识高某某这么个人，也没欠这么多钱。
原告宋泽华代理人质证认为：证据4无异议。证据5，同原告白秋实的质证意见。证据6有异议，白某某生前不认识这个人，不可能欠他这么多钱。被继承人生前挣了1000多万，不可能欠钱。本代理人是白某某的妹妹，曾经跟白某某一起工作，我是2012年12月才离开这个企业的。在白某某去世之前，我也是三天两头去一次企业通一次电话，白某某根本不认识这个姓高的，我认为这是欺诈。
被告白棋元对证据4-6均无异议。
证据4本院予以确认。证据5的真实性，本院亦予以确认。证据6，两原告均提出异议，对于被告朴书慧称被继承人生前向高某某借款40万元的事实，仅凭该收条无法证实借款行为是否实际发生，对于证据6本院不予采信。
7、昌邑法院执行案件中诉讼费票据，证实张某某向白某某主张债务，并到了执行阶段，通过执行局调解，白某某承担了执行费25400元。
8、收条一张，2013年7月9日张某某收到白某某155万元，是孟某某代付的。
9、终结申请书，申请人是张某某，证明案外人孟某某替白某某给付了张某某155万元，张某某申请该执行案件终结。
10、昌邑区法院执行员关志峻收条一份，证实执行局收到了孟某某替白某某偿还的155万元中的100万元。
11、孟某某转账取款回单，证实孟某某替白某某偿还100万的事实。
12、还款计划书，是被告朴书慧与孟某某达成的还款计划。因孟某某替白某某还款157万元，白某某去世后，朴书慧同意以水韵名城的房子和车辆偿还欠款，并愿意承担剩余欠款。
两原告及被告白棋元对证据7-11的真实性均无异议，本院予以确认。
证据12，原告宋泽华代理人有异议，表示案外人孟某某替白某某偿还的155万是买化工厂股份的钱，现在孟某某在公司中有30%的股份，就是拿这155万买的，如果孟某某主张欠款，就应该把股份还回来。
原告白秋实认为，还款计划是朴书慧单方作出的，是在白某某去世后，侵害了其他继承人的利益。这个还款计划是无效的，也是虚构的，不能作为证据使用。
证据12，因案外人孟某某已另案告诉要求白某某的各继承人清偿债务，故对于该证据的真实性，应在另案中予以认定，对于该债务是否存在的争议，本案中不予审理。
被告白棋元无证据向法庭提供。
第二次开庭过程中原告白秋实提供证据如下：
15、评估报告一份，证实位于吉林市丰满区水韵名城4号楼2单元11层67号面积171.2平方米的房屋价值1872928元。
被告朴书慧质证认为评估结论房屋价值过高，不符合实际情况。水韵名城现在市场价应在七、八千一平方米左右，评估价值在一万元左右。被告白棋元表示对该证据没有意见。宋泽华未到庭，未予质证。
该鉴定报告本院予以采信。
被告朴书慧提供证据如下：
被告朴书慧与被继承人白某某的结婚证、离婚证，证实两人2002年10月16日离婚，后于2008年6月27日复婚。证明孟某某的债务是在离婚期间被继承人的个人债务，而水韵名城的房屋是在婚后取得的，属夫妻共同财产。
原告白秋实、被告白棋元对该证据无异议，原告宋泽华未予质证，本院对上述证据予以确认。
经审理查明：被继承人白某某与赵乃英原系夫妻关系，两人育有一子即原告白秋实。1991年9月，白某某与赵乃英离婚。后被继承人白某某与本案被告朴书慧结婚，亦育有一子即本案被告白棋元。白某某与朴书慧于2002年10月离婚，后于2008年6月27日复婚。2013年7月31日，白某某猝死于家中。另查明，原告宋泽华为被继承人白某某之母，白某某之父白杰已于2004年去世。
另查明，2008年8月12日白某某购买了位于吉林市丰满区水韵名城4号楼2单元11层67号房屋，房屋总价款818041元，白某某首付328041元，银行按揭贷款490000元，借款期限为10年。至2013年7月4日，白某某已归还银行贷款本息合计366485.4元，尚欠本金236899.7元。白某某去世后，该房屋贷款一直由被告朴书慧按月偿还。经吉林市正大房地产评估咨询有限责任公司鉴定，该房屋现价值1872928元。2008年7月，白某某以168000元的价格购买了位于水韵名城的地下停车位一处（编号M2-03）。2013年9月22日，被告朴书慧将该车位以250000元的价格卖出。两原告当庭表示认可该价格，同意按照250000的价值予以分割。
再查明，2013年9月27日，原告白秋实被鉴定为患有偏执型精神分裂症，为无民事行为能力人。经吉林市龙潭区人民法院判决，指定赵乃英为白秋实的监护人。
本院认为，两原告系被继承人白某某的合法继承人，依法享有继承白某某遗产的权利，两原告诉请的合理部分应予支持。
一、遗产范围的认定，被继承人白某某在与被告朴书慧结婚后购买了位于吉林市丰满区水韵名城4号楼2单元11层67号房屋及其地下停车位，均登记在白某某名下，两原告认可该房产和车位属白某某与朴书慧的夫妻共同财产，故本院认为，上述房屋和车位系被继承人白某某与被告朴书慧婚后购买，应认定为夫妻共同财产，其中一半的份额为被继承人白某某遗产。经吉林市正大房地产评估咨询有限责任公司鉴定，该房屋现价值1872928元，车位已卖出，价款为250000元，合计2122928元，故房屋及车位的一半价值即1061464元（2122928÷2）应为被继承人白某某的遗产价值。因房屋系部分贷款购买，至2013年7月4日已归还银行贷款本息合计366485.4元，尚欠本金236899.7元，故该银行欠款应认定为夫妻共同债务。该债务应由被继承人白某某负担一半即118449.85元，应从遗产价值里予以扣除，故白某某的遗产价值实际应为943014.15元（1061464－118449.85）。
关于被告朴书慧称被继承人白某某生前曾向案外人高某某借款400000元，两原告提出异议，认为借款一事是虚构的事实并不存在，而被告朴书慧无法提供被继承人生前白某某出具的欠据。朴书慧称因其已归还高某某250000元并重新出具了150000元的欠据，所以已将白某某出具的欠据撕毁，本院认为，高某某出具收条的日期为2013年9月25日，说明朴书慧于当日归还的250000元欠款。而此时朴书慧已收到我院向其送达的本案起诉书，知晓两原告要求继承遗产的主张。而被告朴书慧先于2013年9月22日将停车位出卖，9月25日将250000元支付给高某某，在归还250000元债务后对于被继承人亲自出具的欠据却不予留存，而予撕毁，此做法不符常理。故在无其他有效证据证实的情况下，本院无法判断该400000元债务是否现实存在，对于被告朴书慧主张车位价款已偿还债务的抗辩，本院亦不予采信。
二、继承人范围的认定，《中华人民共和国继承法》第十条规定，第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。被告朴书慧为被继承人白某某配偶，白某某育有两子，分别为原告白秋实、被告白棋元，白某某之父已于2004年去世，原告宋泽华为白某某之母，亦有合法继承权。故本案的合法继承人分别为：原告白秋实、原告宋泽华、被告朴书慧、被告白棋元。
三、关于遗产分割的问题，被告朴书慧辩称被继承人白某某生前欠有外债200余万元，应先偿还债务，再分割遗产，本院认为，案外人孟某某以白某某生前曾向其借款至今未予偿还为由，起诉本案中各遗产继承人债务清偿纠纷一案，本院正在审理过程中，孟某某诉请是否成立现尚不能确定。且本院认为，白某某生前的债务情况并不影响本案对白某某遗产的分割，如案外人孟某某诉请成立，亦可向各遗产继承人在继承遗产的范围内主张其权利。故对被告上述抗辩，本院不予支持。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。被告朴书慧表示愿继续偿还房屋贷款，且两原告亦不对该房屋主张权利，主张由朴书慧给付其应得遗产价值，故本院认为房屋归被告朴书慧所有为宜，由被告朴书慧继续偿还银行欠款，并给付其他三位遗产继承人应得的遗产份额。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。”本案原告白秋实年仅28周岁，患有精神疾病，为无民事行为能力人，无法在今后的生活中靠自身能力获取生活来源，本院认为，在分配遗产时应对其予以照顾，故原告白秋实分得被继承人遗产的35%为宜，即330054元。其余65%份额的遗产价值为612960元，原告宋泽华、被告朴书慧、被告白棋元平均分配，每人应分得遗产204320元。
故依照《中华人民共和国继承法》第六条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于吉林市丰满区水韵名城4号楼2单元11层67号房屋（房权证号S0001835**）归被告朴书慧所有，该房屋贷款尚欠余额，由被告朴书慧负责偿还；
二、被告朴书慧给付原告白秋实遗产份额330054元，给付原告宋泽华遗产份额204320元，给付被告白棋元遗产份额204320元，于本判决生效后30日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，申请执行的期间为二年。
案件受理费9800元，由被告朴书慧、白棋元负担，保全费3520元，由原告白秋实负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 于萍楠
人民陪审员 侯义全
人民陪审员 甄连喜
二〇一五年五月二十八日
书 记 员 罗 越