福建省武夷山市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）武民初字第841号
原告汪某甲，男，1975年5月24日出生，汉族，农民，住武夷山市。
委托代理人郑琼，福建华弘律师事务所律师。
被告林某某，女，1973年3月20日出生，汉族，农民，现羁押于福建省某监狱。
原告汪某甲与被告林某某离婚纠纷一案，本院2013年5月21日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告汪某甲及其委托代理人郑琼，被告林某某到庭参加诉讼。诉讼过程中，原告于2013年8月8日申请对原、被告名下房产进行评估，本院2013年12月5日收到评估报告；双方当事人申请庭外和解60天。本案现已审理终结。
原告汪某甲诉称，原、被告经人介绍认识，于1997年7月8日登记结婚，婚后生育一子汪某乙。现被告因诈骗罪被南平市中级人民法院判处无期徒刑，羁押于省女子监狱，原、被告感情已彻底破裂，无和好可能。因被告尚在刑事羁押，婚生子汪某乙应由原告抚养。原、被告夫妻关系存续期间，原告汪某甲取得下列房屋的产权：坐落于武夷镇公馆村三菇街52号房屋（房权证号：200219**号），坐落于武夷山市南北二路1幢602单元房屋（房权证号：200300**号），坐落于武夷镇公馆村三菇街53号房屋（房权证号：200324**号）。被告林某某取得坐落于武夷镇公馆村三菇街52号房屋（房权证号：200423**号），坐落于武夷镇公馆村三菇街房屋（房权证号：武夷第9700**号），坐落于武夷镇公馆村三菇街房屋（房权证号：200219**号）。诉请法院判令：1、原、被告离婚；2、坐落于武夷镇公馆村三菇街52号房屋（房权证号：200423**号）、坐落于武夷镇公馆村三菇街房屋（房权证号：200219**号）、坐落于武夷山市南北二路1幢602单元房屋（房权证号：200300**号）、坐落于武夷镇公馆村三菇街53号房屋（房权证号：200324**号），归原告所有；3、坐落于武夷镇公馆村三菇街房屋（房权证号：武夷第9700**号）、坐落于武夷镇公馆村三菇房屋（房权证号：200219**号）归被告所有；4、婚生子汪某乙由原告抚养，抚养费原、被告共同负担；5、建设银行的贷款余额由原、被告共同偿还。
被告林某某辩称，同意离婚，婚生子随原告生活，因被告现正在服刑没有收入，希望在处置房产时考虑将部分拍卖的金额作为孩子的抚养费，共同财产分割由法院依法判决。
经审理查明，原告向本院提供五份证据：证据1、结婚证，用以证明原、被告系夫妻关系；证据2、南平市中级人民法院（2012）南刑初字第13号刑事判决书，用以证明被告因诈骗罪被判处无期徒刑；证据3、出生证，用以证明原、被告生有一子汪某乙；证据4、房产证明，用以证明原、被告房产情况；证据5、公馆村委会证明，用以证明原、被告及其儿子继承房权证号为200423**号的房产；证据6、武夷山市房产管理处《关于请求更正林某某房产冻结的函》一份，该函件载明的主要内容如下：产权证号为（武夷）970097号，建筑面积159.97平方米的房屋所有权证（系武夷建设所办理），与林某某坐落于武夷山市武夷镇公馆村三菇，产权证号为20050774号是同一房产，该证于2005年经换证，变更为产权证20050774号。由于（武夷）970097号系武夷建设所办理换证时我处电脑系统未识别关联，造成产权证号为（武夷）970097号产权证一直未予以注销。现经我处查明是房产证重复而非两幢房屋，现要立即予以注销（武夷）970097号证书。
经质证，被告对证据1、2、3、4、5、6均无异议，同时认为证据4中房权证号为武房字第200423**号房产应属原告所有，是原告过户给被告的。
诉讼过程中，被告于2013年8月8日向本院申请对原、被告名下房产进行评估，本院依法委托福建开诚资产评估有限公司进行评估，经评估，本院于2013年12月5日收到评估公司出具的五份《房地产估价报告》：1、报告编号为闽开评报南字（2013）第F240号的估价报告，评估位于武夷街道公馆村三菇1-4层住宅（房权证号：200507**号），评估价值为人民币107.55万元，该估价值中包含房地产转让应补缴的土地出让金1.66万元；2、报告编号为闽开评报南字（2013）第F249号的估价报告，评估位于武夷街道公馆村52号1-3层住宅（房权证号：200423**号），评估价值为人民币117.49万元，该估价值中包含房地产转让应补缴的土地出让金3.76万元；3、报告编号为闽开评报南字（2013）第F250号的估价报告，评估位于武夷街道公馆村53号1-3层住宅（房权证号：200324**号），评估价值为人民币59.81万元；4、报告编号为闽开评报南字（2013）第F251号的估价报告，评估位于武夷山市南北二路1幢602号住宅（房权证号：200300**号），评估价值为人民币47.17万元；5、报告编号为闽开评报南字（2013）第F252号的估价报告，评估位于武夷街道公馆村52号1-4层住宅（房权证号：200019**号），评估价值为人民币149.81万元，该估价值中包含房地产转让应补缴的土地出让金2.26万元。经质证，原、被告对五份估价报告均无异议。
为查明案件事实，本院依法向相关部门调取下列证据：
证据1、向武夷山市房产管理处调取汪某甲、林某某房屋登记情况，武夷山市房产管理处出具《所有权证查询结果打印单》2份及房屋所有权证登记卡等档案材料，载明汪某甲名下房产有：坐落于武夷街道公馆村三菇街52号房屋（所有权证号20021983，2002年初次领证），坐落于武夷山市南北二路1幢602号房屋（所有权证号20030060，2003年初次领证），坐落于武夷街道公馆村53号房屋（所有权证号20032496，2003年向汪丽芳购买）。林某某名下房产有：坐落于武夷街道公馆村三菇房屋（所有权证号20050774，1997年初次办证，2005年换证，该房屋档案材料与《所有权证查询结果打印单》中“武夷970097号”房屋档案材料在同一本纸质档案中），坐落于武夷街道公馆村三菇街52号房屋（所有权证号20042310，1995年初次办证，2004年汪某甲继承汪某丙房产，同年赠与林某某）。
证据2、向中国建设银行股份有限公司武夷山支行调取汪某甲以房产证号为20021983、20042310号房屋作为抵押，向建设银行武夷山支行贷款的情况，经调查，汪某甲2005年1月14日以20021983、20042310号房屋作为抵押，向建设银行武夷山支行贷款20万元，贷款到期日2015年1月14日，截止2014年1月16日贷款余额为29934.59元。
经质证，原告汪某甲对本院调取的证据1、2均无异议，并表示证据2中的贷款是用于购置三菇街53号房屋，贷款本息均由汪某甲偿还，被告林某某对证据1、2亦无异议，并认可汪某甲对该证据的质证意见。
本院对上证据认证如下：对原告提供的证据1、2、3、6，被告均无异议，且上述证据来源于民政、公安、房产管理、人民法院等国家机关，客观真实合法，与本案有关联，本院予以采信。对原告提供的证据4，与本院向房产管理部门调取的材料相一致，对其真实性予以采信，同时结合原告提供的武夷山市房产管理处《关于请求更正林某某房产冻结的函》，产权证号为（武夷）970097号与产权证号为20050774号实际上是同一房产，本院对这一事实予以采信。对原告提供的证据5，即公馆村委会出具的证明，因涉及房产继承事项，应结合在房产管理部门存档的卷宗予以认定，从本院调取的房产管理部门证号为20042310号房产卷宗载明，坐落于公馆村三菇街52房屋系汪某甲2004年继承父母房屋，并办理产权证，证号为20041862，后于2004年12月7日赠与林某某，并办理产权过户手续。对本院调取的证据1、2，原、被告对真实性均无异议，本院予以采信，可证明原、被告名下房产情况，以及向银行贷款、贷款偿还、贷款余额等情况。
上述本院采信的证据及庭审记录，可以证明下列事实：原告汪某甲与被告林某某经人介绍认识后，于1997年7月8日办理了结婚登记，婚后二人于1998年6月7日生育一子，名汪某乙，现就读于武夷山市第一中学初三年级。2012年12月20日，被告林某某因犯集资诈骗罪，被南平市中级人民法院判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。原告认为因被告犯罪被判处长期徒刑，导致夫妻感情彻底破裂，故而向法院诉请与被告离婚。
另查明，本案中查明的原、被告名下房产有：1、位于武夷街道公馆村三菇1-4层住宅（房权证号：200507**号，与证号为武夷970097号系同一房产），所有权登记人为林某某，经评估价值为人民币107.55万元（估价值中包含房地产转让应补缴的土地出让金1.66万元）；2、位于武夷街道公馆村52号1-3层住宅（房权证号：200423**号），所有权登记人为林某某，1995年初次办证，2004年汪某甲继承父母房产，同年12月赠与林某某，经评估价值为人民币117.49万元（估价值中包含房地产转让应补缴的土地出让金3.76万元）；3、位于武夷街道公馆村53号1-3层住宅（房权证号：200324**号），所有权登记人为汪某甲，1995年初次办证，2003年向汪丽芳购买，评估价值为人民币59.81万元；4、位于武夷山市南北二路1幢602号住宅（房权证号：200300**号），所有权登记人为汪某甲，2002年初次办证，评估价值为人民币47.17万元；5、位于武夷街道公馆村52号1-4层住宅（房权证号：200019**号），所有权登记人为汪某甲，2002年初次办证，评估价值为人民币149.81万元，估价值中包含房地产转让应补缴的土地出让金2.26万元。汪某甲向福建开诚资产评估有限公司交纳上述房产的评估费15000元。
又查明，汪某甲于2005年1月14日以房产证号为20021983、20042310号两幢房产为抵押，向建设银行武夷山支行办理个人住房贷款20万元，贷款到期日2015年1月14日，截止2014年1月16日贷款余额为29934.59元。
本院认为，原告汪某甲与被告林某某虽结婚多年，通过长期家庭生活已建立一定夫妻感情，但因被告犯罪并被判处无期徒刑，依照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第11条的规定，可认定为原、被告夫妻感情确已破裂，且被告林某某亦表示同意与原告汪某甲离婚，故关于原告要求与被告离婚的诉请，本院予以支持。
关于婚生子汪某乙，因被告林某某被判处无期徒刑，原、被告双方均同意婚生子随原告共同生活，故婚生子应随原告汪某甲共同生活。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条的规定，被告林某某在与原告汪某甲离婚后，虽未直接抚养婚生子，但对于婚生子的抚养和教育仍有权利和义务，被告仍有支付抚养费的义务。被告林某某虽因犯罪被判处无期徒刑并处没收个人全部财产，但根据《中华人民共和国刑法》第五十九条关于“没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家庭保留必需的生活费用”的规定，被告被没收的个人财产中应保留必需的婚生子汪某乙的抚养费。因被告入狱前居住生活在武夷山国家旅游度假区，可参照城镇标准（2013年福建省城镇居民人均消费性支出为18593元／年）计算子女抚养费，结合子女需要及当地实际生活水平，以被告林某某每月支付800元至婚生子十八周岁较为适合。
关于原、被告共同财产分割。本案中查明的原、被告名下房产，均系南平市中级人民法院刑事判决书认定的被告林某某刑事犯罪之前取得所有权，亦未被该刑事判决认定为犯罪所得，应认定为原、被告合法财产。本案中查明原、被告名下有五处房产，其中位于武夷街道公馆村52号1-3层住宅（房产证号200423**），从其产权来源来看，虽是汪某甲继承父母遗产，但在继承该房产后，汪某甲又将房产赠与给林某某，并登记在林某某个人名下。原告虽然辩解称系因在换证的过程中，在同一地址不能有两处房产都是汪某甲同一个人的名字，因而办在林某某名下，但这一主张没有相应的证据支持，对该辩解意见本院不予采纳，故该房屋不宜认定为汪某甲个人财产或者原被告夫妻共同财产，在本案中不予分割。原、被告名下的其余四处房产，即位于武夷街道公馆村三菇1-4层住宅（房权证号：200507**号），位于武夷街道公馆村53号1-3层住宅（房权证号：200324**号），位于武夷山市南北二路1幢602号住宅（房权证号：200300**号），位于武夷街道公馆村52号1-4层住宅（房权证号：200019**号），虽登记在原告或被告一方名下，但均系原、被告婚姻关系存续期间取得，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，应认定为原、被告夫妻共同财产，就上述共同财产的分割应结合福建开诚资产评估有限公司对上述房产的评估价格，以及应补缴土地出让金及部分房产设置抵押等情况，在原、被告间进行平等分割。本院认为，房产证号为20021983与20030060的房产（扣除转让应补缴土地出让金2.26万元后合计价值为194.72万元）可归汪某甲所有，房产证号为20032496与20050774房产（扣除转让应补缴土地出让金1.66万元后合计价值165.70万元）归林某某所有，二人分得房产价值相差29.02万元，应由汪某甲支付该款项的一半，即14.51万元给林某某。
关于共同债务负担问题，本案中查明的夫妻共同债务为向建设银行的贷款，该债务属于夫妻共同债务，林某某虽被判处没收个人全部财产，但根据《中华人民共和国刑法》第六十条关于“没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还”的规定，该债务依法仍应由原、被告共同偿还。考虑到林某某正在服刑，且贷款余额较少，在原、被告离婚后可由汪某甲负责偿还该债务，林某某将贷款余额及利息的二分之一支付给汪某甲。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十二条、第三十六条、第三十七条第一款、第三十九条第一款、第四十一条，《中华人民共和国刑法》第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第11条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第9条的规定，判决如下：
一、准许原告汪某甲与被告林某某离婚。
二、婚生子汪某乙随原告汪某甲共同生活，被告林某某应于本判决生效次日起按每月800元支付抚养费至婚生子十八周岁止，该款在本判决生效之日起三十日内一次性支付。
三、原、被告夫妻共同财产的分割：坐落于武夷山市武夷街道公馆村三菇街52号1-4层（房权证号：200219**号）的房产与坐落于武夷山市南北二路1幢602号（房权证号：200300**号）的房产归原告汪某甲所有；坐落于武夷山市武夷街道公馆村53号1-3层（房权证号：200324**号）的房产、坐落于武夷山市武夷街道公馆村三菇（房权证号：200507**号）房产归被告林某某所有。原告汪某甲应支付被告林小妹房产差价款14.51万元，该款定于本判决生效之日起三十日内付清。
四、原、被告夫妻共同债务：2005年汪某甲向建设银行武夷山支行的贷款余额及利息由原告汪某甲负责偿还；原、被告离婚后该笔贷款的余额及其利息的二分之一，由林某某在本判决生效之日起三十日内支付给汪某甲。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
六、上述原、被告间应互相支付的款项，可在实际支付时予以抵扣。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17071元，由原、被告各负担8535.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 余崇斌
代理审判员 姜 欢
人民陪审员 曹德相
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 龚年锋
本案依据的主要法律条文
1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条第一款离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
2、《中华人民共和国刑法》第五十九条没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
第六十条没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
4、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第11条一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
5、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第9条对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
执行申请提示
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2、第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。