济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）历城商初字第263号
原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行，住所地济南市。
代表人宫方军，行长。
委托代理人宋斌（特别授权代理），系山东垠鹏律师事务所律师。
被告张伟青，女，生于1961年4月16日，汉族，无业，住济南市。
被告山东三龙智能技术有限公司，住所地济南市。
工商登记的法定代表人陈宁一，总经理。
被告荣柏霏，男，生于1993年6月2日，汉族，无业，住河南省商丘市。
原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行（以下简称光大银行济南历城支行）因与被告张伟青、山东三龙智能技术有限公司（以下简称山东三龙公司）、荣柏霏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年6月30日公开开庭进行了审理。原告光大银行济南历城支行的委托代理人宋斌到庭参加诉讼。被告张伟青、山东三龙公司、荣柏霏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告光大银行济南历城支行诉称：2012年12月18日，原告与借款人陈宁一、抵押人荣柏霏、保证人山东三龙公司签订编号为37901217000003的《个人贷款授信额度合同》，合同约定授信额度为63万元，授信期限为60个月。该笔授信由被告山东三龙公司提供连带责任保证担保，被告荣柏霏以位于济南市xxx号房屋（济房权证历字第xxxx**号）提供抵押担保，并办理了抵押登记。在上述合同授信期限内，原告于2014年5月22日向陈宁一指定的账户发放贷款58万元，借款期限为一年，贷款利率为7.8%。上述贷款合同履行过程中，借款人陈宁一死亡，各被告仅偿还部分贷款利息，其余本息未能如期偿还，已经构成违约。根据合同约定，借款人欠付利息时，债权人有权宣布贷款提前到期。被告张伟青系借款人陈宁一的配偶，为共同债务人，对上述债务应当承担偿还责任。原告有权要求被告张伟青偿还全部贷款本金及相应利息，同时有权要求抵押人和保证人承担担保责任。请求法院判令：1、被告张伟青立即向原告偿还欠款本金人民币58万元、利息11498.6元（利息计算至2015年3月12日，嗣后到欠款还清之日止的利息按照约定另行计付）；2、被告山东三龙公司对第一项诉讼请求所确认的债务承担连带清偿责任；3、原告对被告荣柏霏抵押的位于济南市xxx号的房屋（济房权证历字第xxxx**号）享有优先受偿权；4、被告承担本案的案件受理费、保全费及原告实现债权的全部费用。
针对其诉讼请求，原告光大银行济南历城支行向本院提供如下证据：1、《个人贷款授信额度合同》1份，拟证明原告向陈宁一在最高额授信63万元内提供贷款，被告山东三龙公司提供保证担保，被告荣柏霏以位于济南市xxx号的房屋（济房权证历字第xxxx**号）为该笔贷款提供抵押担保；2、被告山东三龙公司的股东会决议1份，拟证明被告山东三龙公司同意为该笔借款提供保证担保，承担连带保证责任；3、《个人贷款合同》、贷款借据、划款凭证、委托支付通知书各1份，拟证明原告于2014年5月22日向陈宁一发放58万元贷款，贷款利率是7.8%，逾期罚息是按照本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；4、抵押房产的他项权利证1份，拟证明被告荣柏霏以自有房产为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记；5、贷款人陈宁一欠款本息清单打印件1份，拟证明被告欠款数额及利息；6、原告与山东垠鹏律师事务所签订的委托代理合同1份、发票、银行进账单各1份，拟证明原告为本案支付的律师代理费。
被告张伟青缺席，未答辩。
被告山东三龙公司缺席，未答辩。
被告荣柏霏缺席，未答辩。
经审理本院认定：2012年12月18日，原告光大银行济南历城支行（贷款人）与陈宁一（借款人）、被告山东三龙公司（保证人）、被告荣柏霏（抵押人）签订《个人贷款授信额度合同》（编号为37901217000003），合同约定：贷款人同意给予借款人个人助业贷款授信，授信额度为人民币63万元整，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起60月。就本合同授信额度项下每笔贷款的提取，贷款人经审查同意借款人根据本合同提交的借款申请书后，将与借款人另行签署贷款合同。并且，就每一贷款合同项下具体贷款的提取而言，借款人应按贷款人提供的格式签署贷款借据并向贷款人提交该贷款借据。在授信期间，授信额度可以被循环提用。借款人提用的授信额度项下的每笔贷款所适用的利率以该笔贷款的贷款借据中所确定的利率为准。贷款人有权按照贷款合同的约定对本合同项下每笔贷款的逾期贷款收取罚息。贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。为担保借款人按期偿还其在本合同项下的贷款本息和其他应付款项，各方同意采用下列两种担保方式：1、抵押担保。荣柏霏自愿按合同规定将其享有合法所有权和处分权的抵押物以贷款人认可的价值为人民币1730700元向贷款人提供最高抵押额为人民币63万元整的最高额抵押。抵押物为位于济南市xxx房产（证号为济房权证历字第xxxx**号）。2、保证担保。由山东三龙公司按照合同约定提供最高担保金额为人民币63万元的最高额保证。抵押担保的范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。本合同项下所设立的抵押担保独立于贷款人为本合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。本合同项下保证担保的范围包括：本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。本合同项下所设立的保证独立于贷款人为本合同及基于本合同发生的贷款合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。下述任一事件均构成本合同项下违约事件：1、借款人未按时足额还款；2、借款人在本合同有效期内死亡、失踪或丧失民事行为能力，又无合法继承人或受遗赠人继续履行本合同项下的义务，或其合法继承人、受遗赠人拒绝履行本合同的。一旦发生上述违约事件，贷款人有权要求借款人或担保人限期纠正违约行为或消除违约状态；宣布所有或部分已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部或部分已贷出贷款本金、利息和其他应付款项；按合同约定的逾期罚款利率或挪用利率向借款人计收罚息；宣布行使或实现有关贷款的任何担保权利。
上述合同签订后，原告光大银行济南历城支行于2012年12月21日办理了上述抵押房产的抵押登记，他项权证号为济房他证历字第xxxx**号。
原告光大银行济南历城支行向本院提交其作为贷款人与陈宁一（借款人）签订的《个人贷款合同》，该合同约定以下内容：鉴于借款人与贷款人于2012年12月18日签订了合同编号为37901217000003的《个人贷款授信额度合同》，现借款人向贷款人申请实际提用该额度合同项下的额度金额。贷款人同意向借款人发放个人助业贷款，贷款金额为58万元，贷款期限为12个月，自2014年5月21日至2015年5月21日。贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮30%执行。借款人未按本合同约定归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。贷款发放至借款人在贷款行开立的指定账户内，户名陈宁一，账号xxxxxx，开户行光大银行历城支行。借款人采用按期还息一次还本的还款方式偿还贷款本息。合同记载的签订时间为2014年5月21日。陈宁一及其经营的山东三龙公司向原告光大银行济南历城支行出具用款企业委托支付通知书，授权原告光大银行济南历城支行在借款人陈宁一的个人助业贷款资金58万元划至山东三龙公司账户的同时，再划款至山东美特水资源设备有限公司在光大银行济南历城支行开户的账号为xxxxxx内，用于进货。陈宁一向原告光大银行济南历城支行提交了山东三龙公司与山东美特水资源设备有限公司签订的《购销合同》。
原告光大银行济南历城支行还向本院提供借款人陈宁一给原告出具的借据证明原告已履行放款义务，借据载明：“借款金额58万元，贷款发放日2014年5月22日，贷款到期日2015年5月22日，首期执行贷款年利率7.8%。贷款资金转入山东美特水资源设备有限公司的账号xxxxxx。借款人：陈宁一。签署时间为2014年5月22日。”
另查明，借款人陈宁一与被告张伟青系夫妻关系。2012年11月26日，陈宁一向原告光大银行济南历城支行申请助业贷款时，被告张伟青向原告光大银行济南历城支行承诺其作为借款人的配偶，对于借款人申请个人贷款并以xxx房产为担保一事完全知晓，并承诺完全同意借款申请人上述借款及提供担保的行为，承诺与借款申请人共同承担该笔借款的偿还义务，如借款申请人不能履行借款合同，银行可依法处置本人及借款申请人名下的抵/质押物。被告张伟青对上述承诺内容在面谈记录表上签字确认。2014年5月20日，陈宁一死亡。
庭审中，原告光大银行济南历城支行陈述陈宁一签署的《个人贷款合同》、借据是在死亡之前向原告申请发放贷款时签字，因原告光大银行济南历城支行需经过内部审批，故《个人贷款合同》及借据上的签订时间为原告审批通过的时间。贷款审批通过后，原告根据合同约定将贷款金额58万元转入陈宁一的帐户，并根据借款人的要求将贷款金额58万元转入山东美特水资源设备有限公司的账号内。原告发放贷款时并不知道借款人陈宁一已去世。原告光大银行济南历城支行发放贷款后，借款人陈宁一仅支付部分借款利息，未按约定期限偿还全部借款本金。截至2015年6月30日，借款人欠付借款本金58万元、利息（含罚息）共计31110.90元。
另查明，为本次诉讼，原告光大银行历城支行支付律师代理费1760元。
上述事实，由原告提供的证据及当庭陈述为证，经庭审质证，足以认定。
本院认为，原告光大银行济南历城支行与陈宁一签订的《个人贷款授信额度合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。本案的焦点是原告是否履行了放款义务。经调查，原告和借款人签订授信合同约定，借款人在申请每笔借款时，应提交贷款申请，原告经审查后与借款人签署贷款合同，并由借款人出具借据。本案涉案借款人陈宁一虽于2014年5月20日死亡，但其死亡前向原告提出了借款申请，并签署了贷款合同，原告经过内部审批后，将贷款金额发放至借款人帐号，并根据陈宁一及其经营的山东三龙公司委托支付通知，向山东美特水资源设备有限公司的账户转款58万元，因此，可以认定原告履行了放款义务。因借款人陈宁一未偿还借款本息，原告要求其共同还款人张伟青承担偿还责任，符合约定，应予支持。虽然被告山东三龙公司作为保证人，为陈宁一借款提供担保，但涉案借款系助业贷款，且用于借款人经营的山东三龙公司，故被告山东三龙公司应对借款承担共同还款责任。被告荣柏霏与原告签订抵押合同，自愿用其房产为本案涉案借款提供抵押担保，且双方就抵押房产办理了抵押登记，故原告的抵押权成立并有效，原告要求就抵押房产优先受偿，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张伟青于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行借款本金58万元。
二、被告张伟青于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行截至2015年6月30日的利息31110.90元。
三、被告张伟青于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行以58万元为基数，自2015年7月1日起，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%再加收50%计算至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止的逾期还款利息（含罚息）。
四、被告张伟青于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行律师费损失1760元。
五、被告山东三龙智能技术有限公司对上述一至四项判决内容承担连带清偿责任。
六、原告中国光大银行股份有限公司济南历城支行有权就被告荣柏霏名下位于济南市xxx房产（证号为济房权证历字第xxxx**号）申请法院拍卖、变卖，并就价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9815元，由被告张伟青、山东三龙智能技术有限公司、荣柏霏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵 静
人民陪审员 王寿莲
人民陪审员 张福英
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 王百丽