河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0191民初10889号
原告洛阳伊川龙泉坑口自备发电有限公司，住所地河南省洛阳市伊川县白沙乡，统一社会信用代码91410300757127572M。
法定代表人姚光，该公司董事长。
委托代理人毕思公，河南万基律师事务所律师。
委托代理人薛豫英，河南万基律师事务所律师。
被告安阳旺起起重设备有限公司，住所地河南省安阳市滑县新区南环路中段，组织机构代码67413702-X。
法定代表人李峰旺。
被告李峰旺，男，1974年2月19日出生，汉族，住址河南省滑县。
被告滑县恒源煤业有限公司，住所地河南省滑县道口镇卫西工业园区，组织机构代码56246285-6。
法定代表人陈胜伟。
委托代理人陈占胜，该公司员工。
原告洛阳伊川龙泉坑口自备发电有限公司（以下简称龙泉发电公司）与被告安阳旺起起重设备有限公司（以下简称安阳旺起公司）、李峰旺、滑县恒源煤业有限公司（恒源煤业公司）债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告龙泉发电公司委托代理人毕思公、薛豫英到庭参加诉讼，被告安阳旺起公司法定代表人、李峰旺、恒源煤业公司法定代表人经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月26日，安阳旺起公司与中国民生银行股份有限公司郑州分行（以下简称民生银行）签订《综合授信合同》，约定自2012年12月26日至2013年12月26日，民生银行向安阳旺起公司提供3000万元的最高授信额度。后，被告李峰旺、恒源源煤业公司分别与民生银行签订了《最高额保证合同》，约定由被告李峰旺、恒源煤业公司在上述授信合同及具体业务合同项下的全部债务提供连带责任保证，担保的最高额债权为3000万元。2013年12月26日，民生银行与安阳旺起签订了《中小企业金融服务合同》，作为上述授信合同项下的具体业务合同，约定民生银行向被告安阳旺起提供1700万元的借款。上述合同签订后，民生银行如约向被告安阳旺起公司发放了1700万元贷款，贷款到期后，安阳旺起公司未能按时归还借款本金及利息，二被告亦未履行担保责任。2014年12月15日，民生银行与原告签订《债权转让合同》，将民生银行对安阳旺起公司的1700万元借款债权及相关担保权利，一并转让给原告。民生银行将债权转让事宜依法通知了安阳旺起公司及被告恒源煤业公司、李峰旺，并于2015年1月在报纸上发布了债权转让公告。原告受让债权后，依法向安阳旺起公司催收欠款，并要求二被告履行保证责任，但安阳旺起公司及二被告拒不履行。原告为维护其合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告安阳旺起公司向原告支付借款本金1681.770302万元及至实际清偿之日止的利息、罚息和复利（利息按年利率7.28%计算，罚息按年利率7.28%上浮50%计算，暂计算至2016年5月21日，之后的要求按照合同约定计算至实际履行之日）；2、被告李峰旺、恒源煤业公司在上述第一项债务项下承担连带清偿责任；3、原告对被告安阳旺起公司提供的抵押物依法享有优先受偿权；4、被告承担本案为实现债权的律师费（按照被告支付金额的15%计算）；5、被告承担本案的诉讼费。
三被告均未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：
第一组：1、《中小企业金融服务合同（综合授信）》（编号：ZH1200000034341）1份2、《中小企业金融服务合同（流动资金贷款）》（编号：ZH1300000251933）1份，证明2012年12月26日民生银行郑州分行与被告安阳旺起签订综合授信合同，向安阳旺起提供3000万元的最高授信额，授信期限为2012年12月26日-2013年12月26日。2013年12月26日民生银行郑州分行依据上述综合授信合同与安阳旺起签订流动资金贷款合同，向安阳旺起贷款1700万元。贷款期限以借据为准，贷款年利率7.28%。对到期应付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率计收复利。
第二组：1、《最高额抵押合同》2份，编号分别为：DB1200000042494、DB12000000424852、他项权证书3份
3、《最高额保证合同》2份，编号分别为：DB1200000042496、DB1200000042497，证明2012年12月26日，被告安阳旺起与民生银行郑州分行签订2份最高额抵押合同，安阳旺起将其名下的滑国用（新20**）第201号国有土地使用权、滑房权证新字第××号房屋、滑国用（新20**）第37号国有土地使用权为上述《综合授信合同》及具体业务合同下的债务承担最高额抵押担保，担保的最高债权额分别为1700万元和1300万。对上述两宗土地和房产，双方均办理了抵押登记，民生银行依法享有抵押权。被告李峰旺、滑县恒源煤业分别与民生银行郑州分行签订最高额保证合同，对被告安阳旺起在《综合授信合同》及具体业务合同项下的债务提供连带保证责任，担保的最高债权额均为3000万元。各被告担保的范围包括主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
第三组：1、2013年12月26日单位借款凭证1份2、2013年12月26日民生银行转账支票1份（复印件），证明2013年12月26日民生银行郑州分行按约定向安阳旺起发放1700万元贷款，贷款期限为2013年12月26日-2014年6月26日。民生银行已实际履行合同义务。
第四组：1、《债权转让合同》1份2、2015年1月5日河南商报A07版债权转让公告1份(复印件），证明民生银行郑州分行于2014年12月15日将已确定的债权转让给原告。并于2015年1月5日在河南商报发表债权转让公告。
第五组：1、债权转让告知函1份2、律师函3份3、EMS邮寄凭证2份4、邮件查询记录2份，证明2016年4月民生银行和原告共同委托律师向各被告再次寄送债权转让通知及律师函，告知各被告债权转让事实并要求被告向原告偿还贷款、履行担保责任。各被告均签收了律师函，已经知晓债权转让事实。
第六组：专项法律服务委托合同1份，证明原告为向各被告追索债权额外支出律师费，该笔实现债权的费用应由各被告承担。
第七组：利息罚息及复利计算方法，证明被告拖欠原告贷款应当支付利息、罚息及复利，截至2016年5月21日为3546939.79元。
三被告均未发表质证意见。
经本院审查认为，原告提交的第二组证据中滑国用（新20**）第37号他项权证系复印件，没有他项权证号，且与另案（2016）豫0191民初10884号的房屋他项权证相矛盾，本院不予采信。第三组证据中的转账支票虽系复印件，但能够与其他证据相印证，本院予以采信。第七组证据系原告单方制作，不属于证据的范畴，本院不予采信。原告提交的其他证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
三被告均未举证。
本院依据采信的证据及笔录，确认事实如下：
2012年12月26日，民生银行（乙方）与被告安阳旺起公司（甲方）签订编号为ZH1200000034341的《中小企业金融服务合同（综合授信）》，甲方在本授信约定的授信有效期内可向乙方申请使用的最高额授信额度为3000万元，最高授信额度的有效使用期限为1年，自2012年12月26日至2013年12月26日。
同日，民生银行与被告安阳旺起公司签订合同编号为ZH1300000251933号的《中小企业金融服务合同》，约定借款金额为1700万元，该借款金额是指综合授信项下的可循环贷款额度，额度有效期与综合授信条款约定的最高额度有效使用期限一致，每笔贷款期限以借款借据为准。本合同为编号ZH1200000034341的《中小企业金融服务合同（综合授信）》项下的具体业务合同。本贷款利率为年利率7.28%，即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的同期贷款基准利率上浮30%，上述约定贷款利率与实际贷款利率不一致的，以借款借据记载的利率为准。贷款的计、结息周期为按日计息，按月结息，结息日为每月的第二十日，但最后一个结息日为贷款到期日。甲方未按约定的还款期限偿还到期应付款项，乙方除有权按照约定行驶相应的权利外，有权宣布全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。
同日，民生银行（抵押权人、乙方）与被告安阳旺起公司（抵押人、甲方）分别签订编号为DB1200000042494、DB1200000042485的《最高额抵押合同》，均约定被担保人为一个主合同债务人时，主合同是指乙方与主合同债务人安阳旺起公司在2012年12月26日至2014年12月26日期间内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据共同构成主合同。甲方所担保的最高债权额分别为1700万元、1300万元。主合同债务人履行债务的期限依主合同之约定。具体约定的到期日或乙方宣布债务提前到期之日均为债务履行期限届满之日。抵押担保的范围均为本合同约定的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。上述范围中除本金外的所有费用，计入甲方承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。被担保的债权确定后，主合同债务人未依约清偿债务的，乙方有权随时行驶抵押权，并处分本合同项下的抵押财产。附件（不动产）抵押物清单（土地使用权、在建工程、房地产适用）分别载明：抵押人为安阳旺起公司，抵押权人为民生银行，抵押物名称为土地、房屋使用权，建筑面积6569.64平方米、土地使用权面积17526.67平方米，所在地滑县，权属证明编号为房产为滑房权证新字第××号、地产为滑国用（新20**）第201号，抵押物评估价值为3346.44万元，评估单位为河南省豫建房地产评估咨询有限公司，抵押物未出租；抵押人安阳旺起公司、抵押权人民生银行，抵押物名称为土地使用权，所在地滑县，土地使用面积10万平方米，权属证明编号为滑国用（新20**）第37号，抵押物评估价值为2310万元，评估单位河南省中地联合评估咨询有限公司，抵押物未出租。
2012年12月26日、12月27日，民生银行（乙方、债权人）与被告李峰旺、安阳旺起公司（均为甲方、保证人）分别签订编号为DB1200000042497、DB1200000042496的《最高额保证合同》，约定本合同担保的主合同均为乙方与主合同债务人安阳旺起公司签订的编号为ZH1200000034341的《中小企业金融服务合同》、该合同项下全部业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据。甲方所担保的最高债权额均为3000万元。本合同项下被担保的主债权的发生期间均为2012年12月26日至2013年12月26日，本合同项下所担保的任何一笔债务履行期限不受该期间截止日的限制。甲方的保证方式均为连带责任保证，如甲方为多个保证人的共同保证，各保证人对全部债权承担连带清偿责任，任一保证人的违约行为都将被视为全体保证人的违约。保证范围均为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。上述范围中除本金外的所有费用，计入甲方承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。甲方承担保证责任的保证期间为债务履行期限届满后两年。保证期间，乙方将主合同项下债权转让给第三方，无需征得甲方同意，甲方继续承担保证责任。本合同的效力独立于其他担保合同。主合同项下同时存在其他担保的，则乙方有权选择优先行驶本合同项下的担保权利，且乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或质权、变更抵押权或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权或质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方保证责任也不因之免除或减少。
民生银行单位借款凭证载明：借款凭证编号9913000000230587，借款人为安阳旺起公司，借款合同号为ZH1300000251933，借款金额为1700万元，借款起始日期为2013年12月26日，借款到期日为2014年6月26日，执行年利率7.28%，担保方式为抵押、保证，结息方式按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%，万元罚息利率按执行年利率加收100%。
2013年1月10日，民生银行与被告安阳旺起公司在滑县管理委员会办理土地抵押登记，民生银行取得滑他项（新20**）第1号他项权证，载明：土地他项权利人为民生银行，义务人为安阳旺起公司，房屋坐落于滑县新区××与××处东北角，权属性质为国有土地使用权，他项权利为国有土地使用权抵押权，抵押贷款金额1078万元，抵押贷款期限为1年，自2013年1月10日至2014年1月9日，抵押面积为17526.67平方米。
同日，民生银行与被告安阳旺起公司在滑县房产管理局办理抵押登记，民生银行取得滑房他证新字第201300**号房屋他项权证，载明：房屋他项权利人为民生银行，房屋所有权人为安阳旺起公司，房屋所有权证号X20102632。房屋坐落于滑县新区××与××处东北角，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为928.92万元，抵押期限2012年12月26日至2014年12月26日。
2014年6月26日，贷款到期，被告安阳旺起公司未按合同约定偿还贷款本息。
2014年12月15日，原告（甲方、受让人）与民生银行（乙方、转让人）签订《债权转让合同》一份，约定“债权系指依据乙方与借款人、担保人所签订的《借款合同》及相应的担保合同，乙方合法拥有的主债权（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利）及相关担保权利。”“债权文件”系指作为债权依据与凭证的相关判决书、协议、合同邓法律文件，包括但不限于有关生效判决书、仲裁书及/或《借款合同》、借款凭证、《保证合同》、《抵（质）押合同》、催收函以及与上述文件有关的修改或补充文件。“债务人”系指债权文件项下借款人、保证人、抵押人、出质人或其继承人，但不包括乙方。乙方依本合同约定向甲方转让其合法享有的债权，所转让的债权详见本合同附件《债权转让明细表》，甲方同意不可撤销的受让该表中所列的乙方享有的债权。截至2014年10月20日，转让的上述债权的账面价值总计为7387.830396万元，每一笔具体债权账面价值见《债权转让明细表》。依据转让债权的实际情况，参照同类债权的估价原则，双方同意本合同项下债权转让总价款为2700万元。自本合同约定的转让价款全部付至乙方账户之日起5个工作日内，乙方向甲方转让本合同项下转让的债权之全部债权文件。甲方对债权文件进行核对后，3个工作日内向乙方出具债权文件交付确认书。自确认书交付乙方之日（以下简称“债权转让日”）起，甲方替代乙方享有对债务人的相应债权。债权转让名下表载明：基准日为2014年10月20日，债务人济源市腾盛纸业有限公司，借据号4301201480001101，放款日2014年6月10日，到期日2014年6月10日，小计1532.699386万元，本金余额1500万元，欠息32.699386万元；债务人济源市腾盛纸业有限公司，借据号4301201480001001，放款日2014年6月5日，到期日2014年6月5日，小计1208.218471万元，本金余额1181.204319万元，欠息27.14152万元，担保方式均为抵押。债务人安阳旺起公司，借据号9914000000078295，放款日2014年5月26日，到期日2015年2月26日，小计1317.551306万元，本金余额1300万元，欠息17.551306万元；债务人安阳旺起公司，借据号9913000000230587，放款日2013年12月26日，到期日2014年6月26日，小计1714.458116万元，本金余额1681.770302万元，欠息32.687814万元；担保方式为抵押，自由土地房产抵押，恒源煤业提供最高额保证，实际控制人李峰旺提供连带责任保证。债务人长葛市日月神车桥有限公司，借据号9914000000012878，放款日2014年,1月23日，到期日2015年1月23日，小计810.139454万元，本金余额800万元，欠息10.139454万元，担保方式保证。债务人河南省福瑞特齿轮有限公司，借据号9914000000111579，放款日2014年7月22日，到期日2015年1月22日，小计804.763667万元，本金余额800万元，欠息4.763663万元，担保方式保证。上述借款合计7387.830396万元，本金余额7262.974621万元，欠息124.855775万元，转让价格共计2700万元。注：1、债权金额=本金余额+欠息；欠息含表内利息、表外利息及相关罚息。2、以上债务关联人情况均以实际借款、担保合同为准；抵押物情况以我行他项权证登记为准。
2015年1月5日，河南商报A07版中债权转让告知函载明：根据民生银行（转让方）与龙泉发电公司（受让方）签署的《债权转让合同》，民生银行已依法将其拥有的对下表《债权转让清单》中所列的债务人享有的未获清偿债权转让给龙泉发电公司，从属转让的担保权利及其他所有的权利依法一并转让。龙泉发电公司已经成为下表《债权转让清单》中所列债权的债权人，有权依照债权项下相关的主债权合同、担保合同向《债权转让清单》中所列债权的债务人和担保人行驶权利。现特将该债权转让的事实公告通知债务人和担保人。附上述《债权转让合同》的附件《债权转让清单》。
本院认为，原告与民生银行签订《债权转让合同》，原告受让被告安阳旺起公司与民生银行签订的《中小企业借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》项下民生银行对被告安阳旺起公司的权利。该《债权转让合同》的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《债权转让合同》中载明，原告受让的民生银行借据号为9913000000230587的借款本金1681.770302万元，利息32.687814万元，利息的截止日期为2014年10月20日，且民生银行向安阳旺起公司履行了债权转让的通知义务，故原告诉请被告安阳旺起公司偿还借款本金1681.770302万元，支付利息32.687814万元，并支付自2014年10月21日起至本判决规定的还款之日止的利息、罚息、复息（按照被告安阳旺起公司与民生银行签订的中小企业金融服务合同约定计算），合法有据，本院予以支持。民生银行与被告安阳旺起公司签订的《最高额抵押合同》中，被告安阳旺起公司自愿以其所有的位于滑县新区××与××处东北角的房屋及位于滑县新区××与××处东北角的国有土地使用权进行抵押，并依法办理了抵押登记，故原告诉请被告安阳旺起公司对其所有及使用的上述房屋及国有土地使用权依法折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。因被告安阳旺起没有以滑国用（新20**）第37号土地为上述1700万元借款提供抵押担保，故原告诉请对上述抵押土地享有优先受偿权，本院不予支持。民生银行与被告恒源煤业、李峰旺签订的《最高额保证合同》中，被告恒源煤业公司、李峰旺自愿为被告安阳旺起的债务承担连带保证责任，故原告诉请被告恒源煤业公司、李峰旺对被告安阳旺起公司的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。原告诉请被告安阳旺起公司支付原告为实现债权的律师费（按照被告支付金额的15%计算），未提交相关票据，且所诉数额不明确不具体，故本院不予支持。被告安阳旺起公司法定代表人、恒源煤业公司法定代表人、李峰旺经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其民事诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第二百零四条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安阳旺起起重设备有限公司支付原告洛阳伊川龙泉坑口自备发电有限公司借款本金1681.770302万元，利息32.687814万元（含罚息、复息），并支付自2014年10月21日始至本判决规定的还款之日止的利息（按中国民生银行股份有限公司郑州分行与被告安阳旺起起重设备有限公司签订的合同约定标准计算），于本判决生效后十日内付清；
二、原告洛阳伊川龙泉坑口自备发电有限公司有权对被告安阳旺起起重设备有限公司所有的位于滑县新区南环路与胡庄东路交汇处东北角（房屋所有权证号X20102632）的房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、原告洛阳伊川龙泉坑口自备发电有限公司有权对被告安阳旺起起重设备有限公司所有的位于滑县新区南环路与胡庄东路交汇处东北角［滑国用（新20**）第201号］的土地折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、被告滑县恒源煤业有限公司、李峰旺对上述第一项所判决数额承担连带清偿责任；
五、驳回原告洛阳伊川龙泉坑口自备发电有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费143623元，由被告安阳旺起起重设备有限公司、滑县恒源煤业有限公司、李峰旺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 彭 磊
代理审判员 孔 瑛
人民陪审员 贾共林
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 杨淑元