河北省沧州市运河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0903民初1072号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沧州市分行。
负责人刘新立，该行行长。
组织机构代码75891857-9。
委托代理人马荣霞、武林，河北衡泰律师事务所律师。
被告被告沧州同聚祥酿酒有限公司。
法定代表人端木永红，该公司董事长。
组织机构代码：79656997-1。
被告端木永红，女，汉族，1978年3月30日出生，住青县。
被告陈玉哲，男，汉族，1978年9月21日出生，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沧州市分行（以下简称邮政储蓄沧州分行）与被告沧州同聚祥酿酒有限公司、端木永红、陈玉哲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张玉明独任审判，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄沧州分行的委托代理人武林到庭参加了诉讼，被告沧州同聚祥酿酒有限公司、端木永红、陈玉哲经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄沧州分行诉称，2013年9月25日，原告与被告签订了小企业最高额综合授信合同、小企业额度授信合同、小企业最高额抵押合同、最高额保证合同等文件，根据上述合同等文件的约定，被告沧州同聚祥酿酒有限公司于2015年9月23日向原告借款2400000元，被告端木永红、陈玉哲承担保证责任，沧州同聚祥酿酒有限公司以青国用（2010）第444号的土地和青房权证清州镇字第××号的房产承担抵押担保责任；借款期限为12个月；贷款利率为年7.82%；还款方式为按月还息到期一次还本法；对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在约定利率的基础上加收50%确定等。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告单方违约，未按约定按时还款。为了维护原告的合法权益，原告诉至贵院，请求判令被告偿还原告借款本息共计2442362.22元（截止至2016年3月16日）及自2016年3月16日起至付清所有借款本息之日的利息及罚息；被告承担抵押保证责任，原告对被告提供的抵押财产有权优先受偿；被告偿还原告违约金、赔偿金、律师服务费共计100000元及今后实现债权的费用；本案诉讼费用由被告承担。
被告沧州同聚祥酿酒有限公司、端木永红、陈玉哲缺席，无辩称。
原告邮政储蓄沧州分行为证实其主张，提交如下证据：1、2013年9月25日原告与被告沧州同聚祥酿酒有限公司签订的《小企业授信额度合同》一份，授信额度金额为贰佰肆拾万元整，授信期限为2013年9月25日至2015年9月24日。2、2013年9月25日原告与被告沧州同聚祥酿酒有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》一份，借款的金额为贰佰肆拾万元整，并对利率、罚息、利率的计收、还款的方式、违约责任等进行了约定。3、2013年9月25日原告与被告端木永红、陈玉哲签订的《小企业最高额保证合同》一份，保证方式为连带责任保证。4、2013年9月25日原告与被告沧州同聚祥酿酒有限公司签订的《小企业最高额抵押合同》一份，抵押财产为青国用（2010）第444号的土地和青房权证清州镇字第××号房产并提供青房他证清州镇字第××号和青他项（2013）第415号的他项权利证进行佐证。5、被告沧州同聚祥酿酒有限公司于2015年9月23日签订的小企业法人授信业务额度借款支用单及小企业法人授信业务借据一份。证明原告依照合同的约定向被告沧州同聚祥酿酒有限公司已履行了放款贰佰肆拾万元的义务并约定借款利率为年7.82%，借款期限十二个月，还款方式为按月还息到期一次性还本法。6、原告信贷系统中记载的第一被告还款的情况及未按约定还款的事实和数额。截止到2016年3月16日，欠款的本息共计2442362.22元。7、河北衡泰律师事务所收取的代理费发票和河北省律师服务费收费律师标准及代理合同一份，证明支出的律师费用65347元。
经审理查明，2013年9月25日，原告与被告签订了小企业最高额综合授信合同、小企业额度授信合同、小企业最高额抵押合同、最高额保证合同等文件，根据上述合同等文件的约定，被告沧州同聚祥酿酒有限公司于2015年9月23日向原告借款2400000元，被告端木永红、陈玉哲承担保证责任，被告沧州同聚祥酿酒有限公司以青国用（2010）第444号的土地和青房权证清州镇字第××号的房产承担抵押担保责任；借款期限为12个月；贷款利率为年7.82%；还款方式为按月还息到期一次还本法；对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在约定利率的基础上加收50%确定等，同时约定，原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师费等）均由被告沧州同聚祥酿酒有限公司承担。另约定，被告沧州同聚祥酿酒有限公司发生违约行为的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止合同项下借款额度及借款额度支用期，并有权要求借款人支付合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应继续承担责任。2015年9月23日，被告沧州同聚祥酿酒有限公司向原告借款2400000元，借款期限为12个月，即2015年9月23日至2016年9月22日。
2013年9月25日，原告邮储银行与被告沧州同聚祥酿酒有限公司签订《小企业最高额抵押合同》，该合同主要约定：被告沧州同聚祥酿酒有限公司自愿以其所有的青国用（2010）第444号的土地和青房权证清州镇字第××号房产为其在上述授信期间的借款提供抵押担保。原告邮储银行于2013年9月29日和2013年9月30日为上述房屋办理了抵押登记（房屋他项权证：青房他证清州镇字第××号；青他项（2013）第415号）。
2013年9月25日，原告与被告端木永红、陈玉哲签订的《小企业最高额保证合同》一份，保证方式为连带责任保证。
另查明，原告邮政储蓄沧州分行依约向被告沧州同聚祥酿酒有限公司发放了贷款，截止到2016年3月16日，被告沧州同聚祥酿酒有限公司共拖欠原告本金2400000元，利息、罚息共计42362.22元，以上共计2442362.22元。
又查明，原告邮储银行（甲方）与河北衡泰律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，主要约定：乙方接受甲方委托，指派马荣霞、武林律师为甲方与沧州同聚祥酿酒有限公司一案一审阶段的代理人，参与诉讼活动，甲方向乙方交纳律师服务费65347元。
本院认为，本案所涉《小企业额度授信合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》、支用单、借据等均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告按约定向被告沧州同聚祥酿酒有限公司提供了借款本金2400000元，借款期限内，被告沧州同聚祥酿酒有限公司未按约定偿还借款利息，依照合同约定，原告有权收回贷款，逾期偿还的，原告有权按约定要求被告沧州同聚祥酿酒有限公司支付罚息，罚息利率为贷款年利率7.82%基数上上浮50%，为11.73%。原告主张按贷款本金的1%（2400000元×1%）计算违约金符合双方合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师代理费65347元，该笔费用属于原被告之间约定应由被告偿还的款项范围，且符合《河北省律师服务收费标准(临时)》的规定标准，本院对原告的该项主张予以支持。被告沧州同聚祥酿酒有限公司以青国用（2010）第444号的土地和青房权证清州镇字第××号房产为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对抵押物依法享有抵押权，有权优先受偿。原告与被告端木永红、陈玉哲签订的《小企业最高额保证合同》系双方的真实意思表示，保证方式为连带责任保证，本院予以确认。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
被告沧州同聚祥酿酒有限公司、端木永红、陈玉哲偿还原告借款本息共计2442362.22元（利息、罚息已计算至2016年3月16日，此后的利息、罚息以借款本金2400000元为基数，按照合同约定的利息、罚息利率计算至被告还清之日）及违约金24000元、律师费65347元。
原告对抵押物（被告同聚祥酿酒有限公司名下的青国用（2010）第444号的土地和青房权证清州镇字第××号房产）享有抵押权，有权优先受偿。
以上给付内容限判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26339元，由被告沧州同聚祥酿酒有限公司、端木永红、陈玉哲共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或河北省沧州市中级人民法院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判员 张玉明
二〇一六年十二月一日
书记员 杜彦博