徐州市泉山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0311民初2174号
原告：中国银行股份有限公司徐州分行，住所地徐州市淮海西路。
法定代表人:薛冬，该行行长。
委托诉讼代理人：李轩霆，男，1987年12月8日生，汉族，该行职员，住。
委托诉讼代理人：赵玉娇，江苏逸诚律师事务所律师。
被告：徐州圣成骏通信工程有限公司，住所地徐州市千禧龙小区。
法定代表人：王守会，该公司总经理。
被告：王守会，男，1953年2月1日生，汉族，住徐州市泉山区。
被告：王建平，男，1975年11月20日生，汉族，住徐州市铜山区。
被告：王晓庆，女，1981年10月1日生，汉族，住徐州市云龙区黄山新村。
委托诉讼代理：王建平，男，1975年11月20日生，汉族，住徐州市铜山区。
被告：相绕军，男，1978年8月19日生，汉族，住江苏省东海县。
被告：刘雪芹，女，1979年10月28日生，汉族，住江苏省东海县。
委托诉讼代理人：相春霞，女，1965年10月28日生，汉族，住徐州市泉山区。
原告中国银行股份有限公司徐州分行（以下简称中国银行徐州分行）与被告徐州圣成骏通信工程有限公司（以下简称圣成骏公司）、王守会、王建平、王晓庆、相绕军、刘雪芹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月1日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月24日公开开庭进行了审理。原告中国银行徐州分行的委托诉讼代理人赵玉娇、李轩霆，被告王建平暨被告王晓庆的委托诉讼代理人，被告相绕军、刘雪芹的委托诉讼代理人相春霞到庭参加诉讼，被告圣成骏公司、王守会经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告中国银行徐州分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告圣成骏公司签订的《授信额度协议》与《流动资金贷款合同》；2、判令被告圣成骏公司偿还原告借款本金2300万元，并支付逾期还款利息491920.7元（已计至2017年2月28日，后继续按约定利率计算至实际还清时止），合计23491920.7元；3、判令被告承担律师费198000元；4、判令被告王晓庆、王建平、王守会对原告上述诉讼请求承担连带还款责任；5、判令原告对被告相绕军、刘雪芹的抵押物由原告优先受偿；6、案件受理费及其他诉讼费由六被告承担。
事实和理由：2015年9月1日，原告与被告相绕军、刘雪芹签订《最高额抵押合同》，合同约定相绕军、刘雪芹以其所有的位于徐州市经济技术开发区蟠桃山路XX号房产作为抵押物，为被告圣成骏公司在2015年9月14日至2018年9月13日期间与原告签订的《授信额度协议)项下产生的债务进行抵押担保，担保范围包括上述借款合同顶下的借款本金、利息、罚息、律师费等费用。
2016年10月8日，原告中国银行徐州分行与圣成骏公司签订《授信额度协议》，约定原告向被告圣成骏公司提供授信业务，授信额度为人民币3000万元，授信额度期限为2016年10月8日至2017年9月12日。
同日，原告与被告王守会、王建平、王晓庆签订《最高额保证合同》，均约定三被告对被告圣成骏公司签订的上述《授信额度协议》项下产生的债务承担连带责任保证，保证期间为主合同生效之日起至债务人履行债务期限届满之日后两年担保范围包括上述借款合同项下的借款本金、利息、罚息、律师费等费用。
2016年10月19日，原告与被告圣成骏公司签订《流动资金贷款合同》，约定被告圣成骏公司向原告借款人民币2300万元，借款期限为2016年10月26日至2017年9月12日，双方还就其它事项进行了详细约定。
2016年10月25日，原告依约向被告圣成骏公司发放贷款大人民币2300万元，现被告圣成骏公司没有按照约定履行还款义务，担保人亦未承担担保责任。原告为维护其合法权益，诉至法院。
被告王建平、王晓庆辩称，对原告所诉的事实、理由及诉讼请求的借款金额均没有异议。
被告相绕军、刘雪芹辩称，对原告所诉的事实、理由及诉讼请求的借款金额均没有异议。
被告圣成骏公司、王守会、未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持其主张，提供如下证据：
1、授信额度协议，证明原告向被告圣成骏公司提供授信业务，授信额度为3000万元；
2、流动资金借款合同，证明原、被告之间存在借款合同关系，合同中约定被告圣成骏公司向原告借款人民币2300万元；
3、最高额保证合同三份，证明被告王晓庆、王建平、王守会对被告圣成骏公司与原告签订的《授信额度协议》项下产生的债务承担连带责任保证；
4、最高额抵押合同、徐州市房地产抵押合同、房屋他项权利证书，证明被告相绕军、刘雪芹为被告圣成骏公司提供担保的情况；
5、借据，证明原告依约向被告圣成骏公司发放贷款人民币2300万元；
6、利息计算凭证，证明截止2017年2月28日被告圣成骏公司欠本金2300万元，利息491920.7元；
7、委托代理合同、律师费发票、律师事务所律师费进账单，证明原告为实现债权支付费用198000元。
被告王建平、王晓庆、相绕军、刘雪芹对原告所提交的证据均无异议。本院经审查后认为，原告提供的证据客观、真实，与本案有关联性，能够证明案件真实情况，本院对上述证据的证明效力依法予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年9月1日，原告与被告相绕军签订了编号为409408333DYXXXXXXXXX1的《最高额抵押合同》，约定被告相绕军以其名下位于徐州经济技术开发区蟠桃山路XX号房屋（房产证号：徐房权证经济开发区字第××号、土地证号：徐土国用（2012）第XXXX号）为债务人圣成骏公司自2015年9月14日至2018年9月13日期间与原告签订的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等主合同提供担保，如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付抵押权人有权依法即本合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证时，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。最高额抵押担保最高本金余额为35466300元。担保范围除主合同项下的主债权，还及于由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保的债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日，被告刘雪芹作为抵押物的共有人以抵押人的身份在合同上签名捺印。双方在合同中约定的住宅评估价值为35466300元，并就上述抵押房地产均另行签订了《房地产抵押合同》，双方于2016年2月5日办理了抵押登记手续。
2016年10月8日，原告与被告圣成骏公司签订编号为409408XXXXXXXXXX918的《授信额度协议》，约定贷款人同意向借款人提供一次性短期流动资金贷款，贷款额度3000万元整，其中可提月额度2300万元整；额度使用期限自该协议生效之日起至2017年9月12日。当借款人未按本协议约定履行对借款人的支付和清偿任务，借款人有权终止或解除本协议。
同日，原告与被告王守会签订编号为409408333BZ2016XXXXX01《最高额保证合同》，与王建平、王晓庆签订编号为40940833XXXXX1609X8的《最高额保证合同》，合同均约定被告自愿为债务人圣成骏公司与原告签订的编号为409408333XXXXXXXX60X8的《授信额度协议》所实际发生的债权以及该合同生效前债务人与债权人间已经发生的债权提供保证；保证期间为自每笔债权合同履行期之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年；保证限额为最高本金余额2300万元为限；保证范围除主合同项下的主债权，还及于由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保的债权。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证时，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
2016年10月19日，原告与被告圣成骏公司(贷款人)签订《流动资金贷款合同》（编号：409408333D20XXX918），约定被告圣成骏公司向原告借款人民币2300万元，借款期限为11个月，自实际提款日起算；贷款利率为浮动利率，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点，在重新定价日，与其他分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加179基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率，借据上载明的实际执行利率为5.075‰，年息6.09%。罚息利率为首个浮动周期内罚息基础利率为逾期或挪用当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依据逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日为准重新定价。逾期贷款罚息利率为首个浮动周期内罚息基础利率水平上加收40%。借款人自2016年10月25日起10日内提请借款。借款人在贷款人处开立账户（户名：徐州圣成骏通信工程有限公司；账号：51×××19）作为借款发放账户；还款方式为按月付息，分期还款，贷款人于2017年5月12日还款100万，2017年7月12日还款100万，2017年9月12日还款2100万；协议另约定借款人未按期归还贷款本息的构成违约，贷款人有权分别或同时采取下列措施：宣布合同项下贷款本息全部或部分提前到期；全部、部分中止或终止受理借款人在其他合同项下的业务申请，对于尚未发放的贷款，全部、部分中止或终止发放；宣布借款人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；有权从借款人在贷款人及中国银行股份有限公司其他机构处开立的其他账户中直接扣划款项用于清偿贷款本息；行使担保物权；要求保证人承担保证责任。
合同订立后，原告依约于2016年10月25日向被告圣成骏公司账号为51×××19的中国银行账户发放贷款2300万元。
后被告未能按照约定履行还款义务，截止2017年2月28日被告圣成骏公司欠本金2300万元，利息491920.7元。原告遂委托江苏逸诚律师事务所向本院提起诉讼，为此原告支付律师费代理费198000元。
本院认为，原告与被告圣成骏公司签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、与被告王守会、王建平、王晓庆签订的《最高额保证合同》、与被告相绕军、刘雪芹签订的《最高额抵押合同》均合法有效。原告按照合同约定发放了贷款，被告圣成骏公司未按期归还贷款本息已构成违约，符合原告与圣成骏公司在《授信额度协议》、《流动资金借款合同》中约定的合同解除条件，对原告中国银行徐州分行要求解除合同的诉请，本院予以支持。
被告圣成骏公司未按期归还贷款本息应承担相应违约责任。现涉案借款已到期，原告要求被告圣成骏公司偿还原告借款本金2300万元，并支付逾期还款利息491920.7元，并依合同约定向原告支付至实际给付之日的利息及罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告王守会、王建平、王晓庆分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告圣成骏公司的债务提供最高额保证，三被告均约定了担保的本金限额为2300万元，原告的诉请未超出该限额，本院予以支持。
被告相绕军、刘雪芹以相绕军名下位于徐州经济技术开发区蟠桃山路16号房屋为被告圣成骏公司的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记。原告的该笔债权属于被担保的债权既有物的担保又有人的保证。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。因被告圣成骏公司不履行到期债务，原告与被告相绕军、刘雪芹已约定，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。现原告要求就抵押物优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。同时，各担保人在承担担保责任后，有权向债务人圣成骏公司追偿。
原告关于被告应承担其因本案诉讼所支付的律师费用198000元的主张具有合同依据，且提供委托代理合同、发票予以证实，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司徐州分行与被告徐州圣成骏通信工程有限公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》；
二、被告徐州圣成骏通信工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司徐州分行贷款本金人民币23000000元，并支付逾期还款利息491920.7元（暂计算至2017年2月28日，此后按双方合同约定自2017年3月1日起计算至被告实际给付之日）；如被告徐州圣成骏通信工程有限公司在2017年8月24日后有相应还款的，该款项可按合同约定的清偿顺序予以折抵；
三、被告徐州圣成骏通信工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司徐州分行律师费198000元；
四、被告王守会、王建平、王晓庆对被告徐州圣成骏通信工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
五、原告中国银行股份有限公司徐州分行对登记于被告相绕军名下位于徐州经济技术开发区蟠桃山路XX号房屋（房产证号：徐房权证经济开发区字第××号、土地证号：徐土国用（2012）第XX**号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费160250元，保全费5000元，公告费470元，合计165720元，由被告徐州圣成骏通信工程有限公司、王守会、王建平、王晓庆、相绕军、刘雪芹连带负担（原告已预交，由被告随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 员 吴风华
人民陪审员 许宗武
人民陪审员 许庆顺
二〇一七年八月三十一日
书 记 员 刘雪莘
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证人承担责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。