内蒙古自治区兴安盟中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴中法民终字第789号
上诉人（一审被告）关强，男，1972年5月6日出生，满族，乌兰浩特钢铁厂工人，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
上诉人（一审被告）吴凤琴，女，1975年6月11日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
被上诉人（一审原告）关庆，男，1963年12月28日出生，满族，乌兰浩特钢铁厂工人，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
被上诉人（一审原告）关怀文，女，1969年6月5日出生，满族，无职业。现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。
被上诉人（一审原告）张永芝，女，1963年3月20日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟科右前旗。
被上诉人（一审原告）关晨，男，1989年8月27日出生，满族，公安局职工，现住内蒙古自治区兴安盟科右前旗。
上诉人关强、吴凤琴因与被上诉人关庆、关怀文、张永芝、关晨遗嘱继承纠纷一案，不服乌兰浩特市人民法院(2015)乌民初字第654号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月4日受理本案并于2015年9月15日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人关强、吴凤琴及被上诉人关庆、关怀文、张永芝到庭参加诉讼，被上诉人关晨经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案在二审庭审中因双方对部分遗产权属有争议需确权，本院对本案中止审理。乌兰浩特市人民法院于2015年10月22日对关于关庆、关怀文、张永芝、关晨与关强、吴凤琴所有权确认纠纷一案作出（2015）乌民初字第3032号民事判决，宣判后关庆、关怀文、张永芝、关晨不服一审判决，向本院提起上诉，本院经审理后于2016年2月22日作出（2015）兴民终字1319号民事判决，该两份判决书已发生法律效力，故本院对该案恢复审理。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，关生（已故）、关庆、关怀文与被告关强是兄弟、兄妹关系，关生与张永芝系夫妻关系、关生与关晨系父子关系，关强与吴凤琴系夫妻关系。关生（已故）、关庆、关怀文、关强的父亲关启伦于1993年去世，母亲王秀珍于2014年6月15日去世。被继承人王秀珍生前留有遗嘱，将其所有的两处房产进行了处分。上述房产现由被告关强、吴凤琴居住和管理，对被继承人王秀珍留有的遗产一直未按遗嘱分割，故原告关庆、关怀文、张永芝、关晨诉至法院，要求1、按遗嘱继承被继承人王秀珍的遗产；2、被继承人王秀珍留下的遗产与被告吴凤琴无关；3、两房屋价值可以诚信协商，也可作价；4、被拆迁的平房本身得到的补偿归被告关强所有，其余都属遗产；5、要求被告关强、吴凤琴搬出坐落在科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房，同时给付8000元租金。被告关强、吴凤琴同意按遗嘱继承，但认为他们占有房屋不存在租赁关系，不同意支付8000元租金。
庭审中，原告提供了以下证据证明自己的主张：
一、被继承人王秀珍代书遗嘱一份，用以证明遗产范围。代书遗嘱内容为：1、坐落在科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房（房权证：科尔沁字第06-010**号，房屋产权人：江某某，面积：101.38平方米，未办理过户手续，被告关强、吴凤琴居住），将此楼房卖掉，先还外债100000元，剩余房款留足50000元，用于买墓地及三年的祭祀费用，再有剩余四个子女平分（长子：关生，次子：关庆，三子：关强，长女：关怀文）。2、乌兰浩特市北窑三岔路有一处砖木结构平房（房权证：蒙字第1100309081**号，地号：3-27-61-1，建筑面积：132.6平方米）国家征用或开发房地产时，给三子关强个人所有80-85平方米楼房，与他人无关，此房剩余面积折款由四个子女平分。另外给三子关强80-85平方米楼房不得变卖、转让给任何人，平房动迁补贴费用和被继承人王秀珍百年后的抚血金等待遇归关强。经质证，被告关强、吴凤琴对此代书遗嘱无异议，本院予以采信。
二、证人江某某出庭作证，证明坐落在科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房（房权证：科尔沁字第06-010**号，房屋产权人：江某某，面积：101.38平方米，未办理过户手续）已卖给被继承人王秀珍。经质证，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨、被告关强、吴凤琴对证人江某某的证言不持异议，本院予以采信。
三、兴安盟人民医院出具的死亡证明书复印件一份，用以证明关生于2015年4月9日死亡。经质证，被告关强、吴凤琴无异议，本院予以采信。
四、户籍信息复印件一份，用以证明关生死亡时间及其继承人有张永芝、关晨。经质证，原告关庆、关怀文、被告关强、吴凤琴无异议，本院予以采信。
庭审中，被告提供了以下证据：
一、关强与乌兰浩特市房屋征收局签订的乌兰浩特市房屋产权征收调换协议书复印件一份，用以证明回迁楼房坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元503号（面积87.94平方米），征收局应支付关强：搬迁补偿费：3978元，临时安置补偿费：39780元，附属设施：28080元，回迁安置剩余房屋面积补偿款：156960元，奖励：52400元；而关强应支付给征收局：建筑结构和楼层差价款8794元。双方相互折抵，征收局应支付吴凤琴共272404元。经质证，告关庆、关怀文、张永芝、关晨对此协议书的内容无异议，本院予以采信。
二、吴凤琴与乌兰浩特市房屋征收局签订的乌兰浩特市房产权征收调换协议书复印件一份，用以证明回迁楼房坐落于兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403号（面积87.94平方米），房屋征收局应支付吴凤琴：搬迁补偿费：3000元，临时安置补偿费：30000元，附属设施：23786元，奖励：52400元；而吴凤琴应支付征收局：建筑结构和楼层差价款5689元，增加面积差价款47405元。双方相互折抵，征收局应支付吴凤琴共56092元。经质证，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨对此协议书的内容无异议，本院予以采信。
三、《乌兰浩特市人民政府房屋征收决定公告》一份、《拆迁补偿费用》，用以证明被继承人王秀珍平房拆迁事宜。经质证，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨无异议，本院予以采信。
另查明，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨，与被告关强、吴凤琴经协商，一致同意：平房拆迁调换的楼房价格为每平方米3200元；而遗嘱第一项中涉及到的坐落于科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房（房权证：科尔沁字第06-010**号，房屋产权人：江某某，面积：101.38平方米，未办理过户手续，现由被告关强、吴凤琴居住）价值为160000元，该楼房归关怀文所有，原、被告均不持异议。
又查明，被继承人死亡后，其墓地费用及丧葬费共计60641元，其中原告关庆支付6956元，原告关怀文支付8000元，原告张永芝、原告关晨支付8440元，被告关强、吴凤琴支付37245元。原告关庆、关怀文、张永芝、关晨、被告关强、吴凤琴对各方所支出墓地费用及丧葬费数额均无异议。
再查明，被继承人王秀珍死亡后尚有工资12000元，死亡后得抚恤金和丧葬费12000元，原告关庆、关怀文、张永芝每人各拿出2000元，共30000元偿还了被继承人王秀珍生前欠款（欠关某某）。被继承人王秀珍代书遗嘱中提到的外债100000元包含欠关某某的30000元。原告关庆、关怀文、张永芝、关晨、被告关强、吴凤琴对所还欠款的数额及资金来源不持异议。庭审中，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨主张要求被告关强、吴凤琴给付房屋租金8000元，被告关强、吴凤琴不予认可，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨亦未提供证据证明其主张。
一审法院认为，被继承人王秀珍生前共生育四名子女，即关生、关庆、关强、关怀文。关生于2015年4月9日本案审理期间死亡，张永芝、关晨系其妻儿，是其法定继承人。关强与吴凤琴系夫妻关系。被继承人王秀珍生前所留遗嘱内容部分合法有效，且各方当事人均无异议，故对原告关庆、关怀文、张永芝、关晨要求按遗嘱继承遗产的诉讼请求，本院予以支持。原告张永芝、关晨代位继承关生应继承的遗产份额。
遗嘱第一项所处分的坐落于科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房，原告关庆、张永芝、关晨、被告关强、吴凤琴均同意以160000元价格归原告关怀文所有，关怀文按遗嘱内容规定负责偿还被继承人王秀珍生前所欠100000元债务，买墓地等祭奠事宜的费用50000元。原、被告已经偿还的30000元债务（欠关某某）中有被继承人王秀珍工资12000元，因被继承人未在遗嘱中其工资进行处分，故被继承人王秀珍工资12000元应法定继承；被继承人王秀珍死亡后12000元，是国家按相关规定发给死者家属的慰问金及生活补助费，不属遗产，应由被继承人王秀珍的直系亲属平均分割；对于以上两部分款项，原告关怀文应按比例归还其他继承人；各方支出的丧葬费及买墓地费用，原告关怀文应在50000元范围内按比例返还其他继承人，超出部分各继承人平均分担。
遗嘱第二项规定关强所签的产权调换协议书上的坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元503号楼房归关强个人所有，超出85平方米的2.94平方米按每平方米3200元计算后由被继承人的四位子女平均继承；回迁安置剩余房屋面积补偿款156960元按遗嘱由四位子女继承，附属设施28080元，因被继承人未在遗嘱中予以处分，应法定继承。吴凤琴所签的产权调换协议书上的坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403号楼房及其它补偿款共56092元，因被继承人未在遗嘱中予以处分，应法定继承。庭审中，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨主张要求被告关强、吴凤琴给付8000元租金的请求，被告关强、吴凤琴不予认可，原告关庆、关怀文、张永芝、关晨亦未提供证据证明其主张，故对四原告的此项请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、第十七条第三款、第二十七条第五项之规定判决：
一、坐落于科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房（房权证：科尔沁字第06-010**号，房屋产权人：江某某，面积101.38平方米）归原告关怀文所有；
二、坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元503室楼房(87.94平方米）归关强个人所有；
三、坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403室楼房（87.94平方米）归原告关庆、关怀文、张永芝、关晨、被告关强共同所有，原告关庆、关怀文、被告关强各享有该楼房四分之一份额，原告张永芝、关晨各享有该楼房八分之一份额；
四、被告关强给付原告关庆、关怀文各2352元，给付原告张永芝、关晨各1176元（2.94平方米x3200元／4=2352元；2352元／2=1176元）；
五、被告关强签订的产权调换协议书的回迁安置剩余房屋面积补偿款156960元、附属设施28080元、被告吴凤琴签订的产权调换协议书的临时安置补助费等56092元，共计241132元，原告关庆、关怀文、被告关强各享有60283元，原告张永芝、关晨各享有30141.50元[(156960元+28080元＋56092元）/4=60283元；60283元／2=30141.50元）]；
六、被继承人王秀珍生前所欠债务100000元由原告关怀文偿还，原告关怀文返还原告关庆8000元、返还被告关强6000元、返还原告张永芝、关晨各4000元（被继承人王秀珍工资12000元＋抚恤金12000元＝24000/4=6000元，另外为偿还被继承人王秀珍生前欠关某某债务原告关庆又支出2000元、原告张永芝、关晨共支出2000元）；
七、被继承人王秀珍死亡后丧葬费及买墓地费用中的
50000元由原告关怀文负责支出，超支部分由原、被告均摊。
折算后，原告关怀文返还原告关庆已支付的4295.75元（6956元一2660.25元）、返还原告张永芝、关晨各2889.88元[(8440元一2660.25元）/2]、返还被告关强34584.75元（37245.00元-2660.25元）（被继承人王秀珍死亡后丧葬费及买墓地实际支付费用60641元一50000元=10641元／4=2660.25元）。案件受理费11000元（已交4300元），由原告关庆、关怀文、被告关强各承担2750元，原告张永芝、关晨各承担1375元。
宣判后，关强、吴凤琴不服一审判决，向本院提起上诉。
上诉人关强、吴凤琴上诉称：一、上诉人与被上诉人是遗嘱继承纠纷，应按照被继承人王秀珍生前的遗嘱规定处理遗产，但一审判决将本应按遗嘱处理的财产均按法定继承予以平分，违背了被继承人生前的意思表示。被继承人的遗嘱明确平房动迁补贴费用归上诉人关强，并且在国家动迁法的《拆迁补偿费用》中有明确规定，动迁补贴费用包括：有产权证的房屋还有无证房及附属设施、搬迁补助费、临时安置补助费、奖励这几项，被继承人王秀珍在遗嘱第二条当中只明确分配了有产权证的132.6平方米房产，并没有分配无证房以及附属设施、搬迁补助费、临时安置补助费、奖励等，在遗嘱末尾的“注”当中明确了平房动迁补贴费用归关强所有，而一审法院判决未按该遗嘱处理遗产有误。二、上诉人关强和被继承人王秀珍系母子关系，共同生活了42年，母子相依为命，直至老人去世，其他关庆、关怀文、关生（已故，现继承人为关晨、张永芝），分别于1986年、1987年、1988年相继结婚另过，并且该三人从未给老人王秀珍支付过赡养费，还有老人王秀珍的所有医疗费用也都是由关强一人支付的，故请求二审法院在判决时给予考虑。三、坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403室楼房（87.94平方米）是由坐落于乌兰浩特市北郊三叉路的一处无证房回迁所得，当时无证房屋建筑面积为71.3平方米。此房由关强出资建筑并装修，装修之后关强一直在此居住直到该房动迁，且关强户口所在地也在此房，故该楼房及相关补偿费应归关强所有。四、一审判决被继承人王秀珍生前所留债务100000元，只认定其中的30000元，另外70000元未认定不正确，且位于兴科家园的楼房160000元卖给关怀文，一审法院只判决关怀文偿还债务100000元，丧葬费50000元，剩余10000元未予分割。请求二审法院依法撤销一审判决第三、五项，并改判坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403室楼房（87.94平方米）归上诉人所有，将有证房及无证房的附属设施补偿、搬迁补偿费、临时安置补助费、奖励等均归上诉人所有，关怀文剩余楼房折价款10000元平分。
被上诉人关怀文答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持原判。
被上诉人关庆庭审答辩称，与被上诉人关怀文答辩意见一致。
被上诉人张永芝庭审答辩称，与被上诉人关怀文答辩意见一致。
被上诉人关晨未答辩。
二审法院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院予以确认。另查明，关于关庆、关怀文、张永芝、关晨与关强、吴凤琴诉争的71.3平方米无证房所有权确认纠纷一案，乌兰浩特市人民法院于2015年10月22日作出（2015）乌民初字第3032号民事判决。一审法院认为，被继承人王秀珍生前一直与关强共同生活，期间收入及支出共同管理，故在王秀珍与关强共同生活期间所建的71.3平方米平房（无证房），应属王秀珍与关强共有，双方各享有50%的份额，该房屋被征收后回楼的房屋亦应属于王秀珍与关强共有，双方各享有50%的份额。判决：坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403室楼房（87.94平方米）房屋属于关强与王秀珍（已故）共有，双方各享有50%的份额。宣判后关庆、关怀文、张永芝、关晨不服一审判决，向本院提起上诉，本院经审理后于2016年2月22日作出（2015）兴民终字第1319号民事判决，驳回上诉，维持原判。又查明，被上诉人认可搬迁补助费、临时安置补助费为平房动迁补贴费用，认为奖励及附属设施不属于平房动迁补贴费用。再查明，被继承人王秀珍生前所欠100000元债务，其中包括欠关某某30000元（已偿还）、欠被上诉人关怀文70000元（该借款收据由关强书写）。
本院认为，被继承人王秀珍生前所留遗嘱是其真实意思表示，因抚恤金是国家按照相关规定发给死者家属的慰问金及生活补助费，不属遗产，故王秀珍遗嘱除处分抚恤金外其余内容均为合法有效，且双方当事人对此均无异议，双方应当以遗嘱有效部分内容处理遗产。因继承开始后，继承人关生实际接受遗产前死亡，故由关生的继承人张永芝、关晨转继承关生应继承的遗产份额，一审判决认定代为继承有误，对此本院予以纠正。关于上诉人主张的关强所签订的以132.6平方米平房产权调换协议书中，附属设施、搬迁补助费、临时安置补助费、奖励均为平房动迁补贴费用的问题，因附属设施补偿是对主体房以外的其它设施进行的折价补偿，不属于上诉人主张的动迁补贴，故一审判决将该产权调换协议书中的回迁安置剩余房屋面积补偿款156960元按遗嘱由四位子女继承，附属设施28080元按法定继承并无不当，但其中的搬迁补偿费3978元、临时安置补偿费39780元、奖励52400元按遗嘱归关强所有。双方当事人对71.3平方米平房（无证房）所有权通过诉讼已确权，属王秀珍与关强共有，双方各享有50%的份额，故该房屋被征收后吴凤琴所签订的产权调换协议书上的坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403号楼房为王秀珍与关强各享有50%份额。在其它补偿款56092元中，因被上诉人认可搬迁补偿款及临时安置补助费为遗嘱内的动迁补贴费用，其搬迁补助费3000元、临时安置补助费30000元归关强所有，剩余补偿款23092元的50%即11546元亦归关强所有，故坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403号楼房的王秀珍50%份额以及剩余补偿款11546元，应按法定继承。坐落于科右前旗兴科家园23号楼1单元301室楼房双方均同意以160000元价格归关怀文所有，关怀文按遗嘱约定负责偿还被继承人王秀珍生前所欠100000元债务，其中包括欠关某某30000元（已偿还）、欠被上诉人关怀文70000元（该借款收据由关强书写），支付丧葬费用50000元，剩余10000元应由继承人按遗嘱平分。综上，二上诉人的上诉理由部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：
一、维持乌兰浩特市人民法院(2015)乌民初字第654号民事判决第一、二、四、六、七项；
二、撤销乌兰浩特市人民法院(2015)乌民初字第654号民事判决第三、五项；
三、坐落于乌兰浩特市山城福雅花苑N区2号楼2单元403室楼房（87.94平方米）归上诉人关强、被上诉人关庆、关怀文、张永芝、关晨共同所有。上诉人关强享有该楼房62.5%份额，被上诉人关庆、关怀文各享有该楼房12.5%份额，被上诉人张永芝、关晨各享有该楼房6.25%份额；
四、上诉人关强签订的产权调换协议书的回迁安置剩余房屋面积补偿款156960元、附属设施28080元、上诉人吴凤琴签订的产权调换协议书中的剩余补偿款11546元，共计196586元，被上诉人关庆、关怀文、上诉人关强各享有49146.5元，被上诉人张永芝、关晨各享有24573.25元[(156960元+28080元＋11546元）/4=49146.5元；49146.5元／2=24573.25元）]。上诉人关强签订的产权调换协议书中的搬迁补偿费3978元、临时安置补偿费39780元、奖励52400元以及上诉人吴凤琴签订的产权调换协议书中的搬迁补助费3000元、临时安置补助费30000元、剩余补偿款11546元，共计140704元归关强所有。
五、被上诉人关怀文将兴科家园楼房剩余折价款10000元按遗嘱继承，上诉人关强、被上诉人关庆、关怀文各享有2500元，被上诉人张永芝、关晨各享有1250元。
以上判决内容在本判决书送达之日起十日内执行完毕。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费11000元，二审案件受理费11000元，合计22000元，由上诉人关强负担8250元，由被上诉人关庆、关怀文各负担4583元，被上诉人张永芝、关晨各负担2292元元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王忠伟
审 判 员 朱常胜
代理审判员 德 生
二〇一六年六月十三日
书 记 员 王玲玲