宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兴民商初字第586号
原告宁夏银行股份有限公司东城支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人闫志斌，该支行行长。
委托代理人丁惠军，宁夏辅德律师事务所律师。
委托代理人何涛，该支行员工。
被告银川逸万德商贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人胡博翔，该公司总经理。
被告张永伏，男，1965年6月13日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
委托代理人韩智，宁夏诚托律师事务所律师。
被告胡博翔，男，1977年1月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
被告胡桃宁，男，1973年10月20日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司东城支行与被告银川逸万德商贸有限公司（以下简称逸万德商贸）、张永伏、胡博翔、胡桃宁金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月11日立案受理。依法由审判员张晶晶适用简易程序于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁慧军、何涛与被告张永伏及其委托代理人韩智到庭参加诉讼，被告逸万德商贸、胡博翔、胡桃宁经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年9月4日，原告与被告逸万德商贸签订一份《流动资金借款合同》，约定逸万德商贸向原告借款200万元，借款期限12个月，借款利率为8‰，逾期利率在借款利率基础上加收50%确定，还款方式为按季清息、到期还本，如逸万德商贸未按合同约定偿还借款利息的，原告有权宣布合同项下借款立即到期，并立即收回未偿还款项。同时原告与被告张永伏、胡博翔签订《最高额抵押合同》，约定被告张永伏以其所有的位于银川市兴庆区某营业房、被告胡博翔以其所有的位于银川德胜工业园区某营业房为被告逸万德商贸的上述借款提供最高额抵押担保；被告胡博翔、胡桃宁与原告签订《最高额保证合同》，约定被告胡博翔、胡桃宁为被告逸万德商贸的上述借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告按约向被告逸万德商贸发放了借款，但被告逸万德商贸未按约定偿还借款利息，截止2015年5月8日，被告逸万德商贸累计拖欠借款利息74521.56元，已构成违约，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告签订的《流动资金借款合同》，2、被告逸万德商贸偿还借款本金1999998.85元、利息74521.56元（截止2015年5月8日），同时承担本息还清前的全部利息；2、原告对被告张永伏、胡博翔提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告胡桃宁、胡博翔对被告逸万德商贸的上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费由被告承担。
被告逸万德商贸、胡博翔、胡桃宁未到庭，亦未提交相关证据。
被告张永伏辩称，抵押担保属实，被告仅在担保份额内承担担保责任，具体担保金额应以登记为准。
经审理查明，2014年9月4日，原告与被告逸万德商贸签订了一份《流动资金借款合同》，约定逸万德商贸向原告借款200万元，借款期限为12个月，自借款发放之日起算，借款利率为月利率8‰，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息、到期还本；借款人未按照约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，原告有权解除借款合同，宣布合同项下借款提前到期。2014年8月28日，原告分别与被告张永伏、胡博翔签订《最高额抵押合同》，约定张永伏以其所有的位于银川市兴庆区某营业房为被告逸万德商贸在2014年9月2日至2017年8月28日期间内在原告处办理贷款和银行承兑汇票业务所实际形成的债务提供抵押担保，抵押担保的债务最高余额为150万元，并办理了抵押登记；胡博翔以其所有的位于银川德胜工业园区某房屋为被告逸万德商贸2014年8月29日至2017年8月28日期间内在原告处办理贷款和银行承兑汇票业务所实际形成的债务提供抵押担保，抵押担保的债务最高余额为50万元，并办理了抵押登记。2014年8月28日，原告与被告胡博翔、胡桃宁签订《最高额保证合同》一份，约定胡博翔、胡桃宁为被告逸万德商贸在2014年8月28日至2015年12月31日期间内在原告处办理贷款和银行承兑汇票业务所实际形成的债务提供连带责任保证担保，保证担保的债务最高余额为400万元；保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等；保证期间为主合同项下债务期限届满之日后两年；不论债权人对主合同项下的债权是否有债务人本人或第三人提供的其他物的担保，保证人在合同项下的担保责任均不因此减免，债权人有权直接要求保证人依照合同约定在其担保范围内承担保证担保责任，保证人对此没有异议。上述合同签订后，原告于2014年9月4日按约向被告逸万德商贸发放贷款200万元。但被告逸万德商贸未按约偿还借款利息，截止2015年5月8日，被告逸万德商贸拖欠原告借款利息74521.56元，尚有未到期借款本金1999998.85元。故原告诉至法院。
本院认定的上述事实，有原告提交的《流动资金借款合同》、借款凭证、最高额抵押合同、房产证、他项权证、最高额保证合同、利息计算清单及原、被告的当庭相关陈述为证，以上证据经法庭审查，符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以采信。
本院认为，原告与被告逸万德商贸签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告按约向被告逸万德商贸发放借款，被告逸万德商贸未按约偿还借款利息，已构成违约，故原告依照合同约定要求解除原告与被告逸万德商贸签订的《流动资金借款合同》并要求被告逸万德商贸偿还借款本金1999998.85元、利息74521.56元的诉讼请求本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。同时，依据原告与被告张永伏、胡博翔签订的《最高额抵押合同》的约定，被告张永伏、胡博翔分别以其所有房产为被告逸万德商贸在原告处的最高额为150万元、50万元的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立，在被告逸万德商贸未清偿债务时，原告有权以被告张永伏、胡博翔提供的抵押物折价或拍卖、变卖的价款在各自抵押担保的范围内优先受偿，故对原告要求对被告张永伏、胡博翔提供抵押的房产在各自抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求本院予以支持。被告张永伏、胡博翔承担抵押担保责任后，有权向被告亿万德商贸追偿。按照原告与被告胡博翔、胡桃宁签订的《最高额保证合同》的约定，被告胡博翔、胡桃宁对被告逸万德商贸在2014年8月28日至2015年12月31日期间内在原告处办理贷款、银行承兑汇票所形成的最高余额400万元的债务提供连带责任保证担保，本案中被告逸万德商贸在原告处的债务总额未超出上述最高额保证的范围，故对原告要求被告胡博翔、胡桃宁对被告逸万德商贸的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。被告胡博翔、胡桃宁对被告逸万德商贸的上述债务承担连带清偿责任以后有权向被告逸万德商贸追偿。被告逸万德商贸、胡博翔、胡桃宁经本院合法传唤，无正当理由未到庭，应视为对其答辩、举证、质证及辩论等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告宁夏银行股份有限公司东城支行与被告银川逸万德商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》；
二、被告银川逸万德商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司东城支行借款本金1999998.85元、利息74521.56元（截止2015年5月8日），并承担自2015年5月9日至本判决确定的还款之日的利息（利率按原合同约定执行）；
二、如被告银川逸万德商贸有限公司未能按期偿还上述债务，则原告宁夏银行股份有限公司东城支行有权以被告张永伏提供抵押的位于银川市兴庆区某营业房、被告胡博翔提供抵押担保的位于银川德胜工业园区某房产折价或拍卖、变卖后所得价款分别对上述债务中的1500000元、500000元优先受偿；被告张永伏、胡博翔承担抵押担保责任后，有权向被告银川逸万德商贸有限公司追偿；
三、被告胡博翔、胡桃宁对被告银川逸万德商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后有权向被告银川逸万德商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11848，由被告银川逸万德商贸有限公司、张永伏、胡博翔、胡桃宁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 张晶晶
二〇一五年六月十日
书记员 尚晓婷
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。