浙江省衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0802民初3164号
原告：浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司（以下简称柯城农商行），住所地：衢州市柯城区上街92号。
法定代表人：甘文智，董事长。
委托诉讼代理人：方圆，系原告员工。
委托诉讼代理人：叶铭，系原告员工。
被告：衢州市天川贸易有限公司（以下简称天川贸易公司），住所地：衢州市柯城区双港开发区荷三西路156号。
法定代表人：叶银花
被告：上饶市裕丰投资发展有限公司（以下简称裕丰投资公司），住所地：江西省上饶市信州区320国道赣东北建材大市场，组织结构代码70575946-3。
法定代表人：吾香花
被告：吾香花。
被告：ＸＸ青。
被告：叶银花。
被告：邵雪刚。
原告柯城农商行与被告衢州市天川贸易有限公司、上饶市裕光市场建设发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月4日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年9月6日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告柯城农商行委托代理人方圆、叶铭到庭参加诉讼，被告衢州市天川贸易有限公司、上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。
原告柯城农商行向本院提出诉讼请求：1、被告衢州市天川贸易有限公司归还借款本金29000000元及利息3439804.85元（利息从2014年12月21日起暂算至2016年3月29日，之后产生的利息按合同约定逾期利率据实结算）。2、原告对被告上饶市裕丰投资发展有限公司提供的抵押物（信州区××以东××以北的土地）享有优先受偿权。3、被告上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚承担连带清偿责任。4、由被告衢州市天川贸易有限公司、上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚承担全部诉讼费用。
事实和理由：2013年12月23日，衢州市柯城农村信用联社（于2014年1月9日更名为浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司）与被告衢州市天川贸易有限公司、上饶市裕光市场建设发展有限公司（于2014年3月20日更名为上饶市裕丰投资发展有限公司）签订《流动资金最高额抵押借款合同》1份，合同号为9211120130017632。合同约定：本合同项下的借款额度为29000000元，使用期限自2013年12月23日至2015年12月19日。被告上饶市裕丰投资发展有限公司用其位于信州区××以东××以北的土地作为抵押担保，并于2013年12月25日办理抵押手续。2014年12月19日，双方签订《借款借据》1份，约定贷款月利率为6.533334‰，借款时间为2014年12月19日至2015年12月15日。当日原告依约放款。之后，被告ＸＸ青于2015年12月11日签署《融资保证函》1份，承诺为该笔贷款承担连带责任。2016年4月22日，上饶市裕光市场建设发展有限公司、吾香花、叶银花、邵雪刚签署《融资保证函》各1份，承诺为此贷款承担连带清偿责任。在此期间，被告结清利息至2014年12月20日。现贷款已逾期，经原告多次催收，被告衢州市天川贸易有限公司仍有贷款本金29000000元及利息未归还。被告上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚亦未履行担保责任。
被告衢州市天川贸易有限公司、上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚未作答辩。
原告柯城农商行为证明被告天川贸易公司向其借款29000000元，双方对借款期限、借款利率等权利义务进行约定，被告裕丰投资公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚为上述借款提供连带责任保证，被告裕丰投资公司以其坐落于江西省上饶市××吉阳路××、××以北地块提供抵押担保之事实，向本院提供以下证据：
一、合同号9211120130017632的《流动资金最高额抵押借款合同》1份；2016年4月22日裕丰投资公司、叶银花、吾香花、邵雪刚出具的融资保证函各1份；2015年12月11日ＸＸ青出具的融资保证函1份；2014年12月19日借款借据1份；2013年12月20日抵押财产清单1份、土地他项权证1份、土地使用权证1份；截止2016年3月29日的综合系统结息清单1份。
二、合同号9211120120000468《流动资金最高额抵押借款合同》1份；2012年1月12日抵押财产清单1份；2012年1月17日、2013年1月16日、1月17日、12月25日借款借据各1份；受托支付审核单5份；2012年1月11日邵雪刚、吾香花、ＸＸ青、叶银花保证函各1份。
三、企业变更信息1份、上饶市裕丰投资发展有限公司基础版信用报告1份。
被告天川贸易公司、裕丰投资公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚未到庭质证。本院认为，原告提供的上述证据，内容客观真实，来源合法，与本案具有关联性，能够证明原告主张的待证事实，本院对上述证据予以认定。
综合本院已确认的证据及到庭当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：
2012年1月12日，原告柯城农商行与被告天川贸易公司、上饶市裕光市场建设发展有限公司（后变更为上饶市裕丰投资发展有限公司）签订《流动资金最高额抵押借款合同》，双方对借款数额、借款期限、借款利率、借款用途以及违约责任均做了约定，并由被告裕丰投资公司坐落于上饶市信州区××以东××以北的地块提供抵押担保，保证人吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚提供连带保证。
贷款到期后，原告柯城农商行与被告天川贸易公司、裕丰投资公司于2013年12月23日办理了无缝对接续贷，签订了《流动资金最高额抵押借款合同》，由原告同意自2013年12月23日至2015年12月19日期间向被告天川贸易公司发放贷款，最高贷款限额为29000000元，贷款月利率为6.533334‰；同时约定：未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。抵押人裕丰投资公司将坐落于上饶市信州区××以东××以北地块提供抵押担保。原告依约放款后，被告ＸＸ青于2015年12月11日签署《融资保证书》1份、2016年4月22日被告裕丰投资公司、吾香花、叶银花、邵雪刚签署《融资保证书》各1份，承诺为此贷款承担连带清偿责任保证。
另查明，被告结清利息至2014年12月20日。
本院认为，原、被告签订的《流动资金最高额抵押借款合同》、《借款借据》、融资保证函，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，上述合同、借据均合法有效，各方当事人应按照约定全面履行各自的义务。原告按约向被告天川贸易公司发放贷款29000000元，被告裕丰投资公司以信州区××以东××以北的土地使用权提供抵押担保并办理抵押登记，被告裕丰投资公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚为该借款提供连带责任保证，原、被告双方形成了合法的借款关系、抵押关系及保证关系。被告未按约归还借款，构成违约。原告根据合同约定，要求被告归还借款，符合合同约定，本院予以支持。被告裕丰投资公司以信州区××以东××以北的土地使用权提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权自抵押登记时生效，现原告请求对裕丰投资公司以信州区××以东××以北的土地使用权享有优先受偿权，本院予以支持。因被告吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚在前后两份《流动资金最高额抵押借款合同》中都签署保证函，承诺承担连带保证责任，现原告请求被告吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚承担连带清偿责任，本院予以支持。被告上饶市裕丰投资有限公司在2012年的抵押借款合同中是抵押人，而在本案的抵押借款合同中既是抵押人，也是保证人。因裕丰投资公司的法定代表人吾香花，在前后两份借款合同中均是保证人，同时也是本案借款的保证人，因此作为被告裕丰投资公司应当知道本案借款用途。原告主张被告裕丰投资公司承担连带保证责任的请求，本院予以支持。原告按照双方约定要求被告天川贸易公司归还借款本息、对被告裕丰投资公司提供的抵押物信州区××以东××以北的土地使用权享有优先受偿权、被告裕丰投资公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚承担连带保证责任，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告裕丰投资公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚承担保证责任后，有权向被告衢州市天川贸易有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州市天川贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司借款本金29000000元及利息（利息含罚息、复利，计算至2014年12月21日的利息为3439804.85元，之后的利息按照合同约定据实计算至借款还清之日止）。
二、原告浙江衢州柯城农村商业银行股份有限公司就上述第一项债权对被告上饶市裕丰投资发展有限公司提供的抵押物（信州区吉阳路以东茶圣路以北的土地使用权）享有优先受偿权。
三、被告上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚对被告衢州市天川贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、被告上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚承担连带清偿责任后，有权向被告衢州市天川贸易有限公司依法追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费203999元，保全费5000元，合计208999元由被告衢州市天川贸易有限公司、上饶市裕丰投资发展有限公司、吾香花、ＸＸ青、叶银花、邵雪刚共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 王引儿
代理审判员 张 华
人民陪审员 聂毛头
二〇一六年九月六日
书 记 员 孙宗玲