广西壮族自治区博白县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0923民初303号
原告：博白县农村信用合作联社，地址：博白县博白镇绿珠大道***号。
法定代表人：刘运来，理事长。
委托代理人：朱东明，男，1982年4月28日出生，汉族，该单位员工，地址博白县。
被告：广西博白县荣福农机有限公司，地址：博白县旺茂镇南街050号。
法定代表人：梁荣福。
被告：梁荣福，男，1950年7月8日出生，汉族，住博白县。
原告博白县农村信用合作联社与被告广西博白县荣福农机有限公司（以下简称：荣福农机公司）、梁荣福金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告的委托代理人朱东明、被告荣福农机公司、梁荣福到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告荣福农机公司于2017年3月24日签订的576702170298023《流动资金借款合同》，提前收回本息；2、判决被告荣福农机公司归还原告贷款本金2400000元，利息56552.56元，本息合计2456552.56元，利息暂计至2018年1月23日，此后的利息按照《流动资金借款合同》约定的方式计算；3、原告对被告梁荣福用作借款抵押、坐落于博白县房屋[土地证号：博国用（1992）字第3100**号，房产证号：博白县房权证博房字第××号]享有抵押权，原告对该土地及房屋进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、判决被告梁荣福对本案债务承担连带清偿责任5、本案诉讼费由两被告共同承担。事实与理由：被告荣福农机公司以购原材料需要资金为由，向原告下属机构松旺信用社申请借款。2017年3月24日，双方签订编号为576702170298023的《流动资金借款合同》，合同主要约定：松旺信用社给予被告荣福农机公司发放贷款2400000元，期限从2017年3月24日至2020年3月22日，贷款执行年利率6.175％，对逾期借款人从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，按月结息，结息日为每月的20日，对应付未付利息，贷款人根据中国人民银行规定计收复利。同日，松旺信用社与被告梁荣福签订576704170440382的《抵押担保合同》，该合同约定：被告梁荣福用其座落在博白县房屋为被告荣福农机公司借款作抵押担保，抵押的房屋房产号为：博白县房权证博房字第××号，土地证号：博国用（1992）字第3100**号。相关当事人到博白县房产部门办理抵押登记手续，取得了房屋他项权利。2017年3月24日松旺信用社向被告荣福农机公司发放了贷款2400000元，履行了合同约定的全部义务。被告梁荣福作为被告荣福农机公司的法定代表人，于2017年3月6日作出《担保书》，就被告荣福农机公司贷款2400000元自愿作连带责任保证。被告荣福农机公司借款后，违反了《流动资金借款合同》14.5、23条的规定，没有及时支付利息给原告，截止2018年1月23日，被告荣福农机公司结欠原告贷款本金2400000元，利息56552.56元，本息合计2456552.56元。为了维护原告的合法权益，请法院支持原告的诉讼请求。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、广西农村信用社借款借据；2、流动资金借款合同，1-2证据证明荣福农机公司在原告下属机构松旺镇信用社借款本金240万元的事实；3、抵押担保合同，证明梁荣福永坐落于博白县房屋为荣福农机公司借款作抵押担保；4、借款申请书，证明荣福农机公司在原告下属机构松旺信用社申请借款；5、担保书，证明被告梁荣福为荣福农机公司借款作连带责任担保；6、抵（质）押承诺书，证明梁荣福就抵押担保物作出的承诺；7、低（质）押物清单，证明抵押物的明细状况；8、收款利息凭证，证明涉案借款属于借新还旧，用于归还旧贷款；9、房屋所有权证；10、国有土地使用权证，9-10证据证明抵押的土地及房屋权属梁荣福所有；11、营业执照，证明被告荣福农机公司是适格的诉讼主体；12、梁荣福的身份证；13、梁荣福的户口薄，12-13证据证明被告梁荣福是适格的诉讼主体；14、（2015）博民初字第1028号民事调解书，证明梁荣福与林英就本案抵押物财产分割，本案抵押物权属梁荣福所有；15、荣福农机公司欠本欠息清单，证明截至2018年1月23日，被告结欠本金2400000元、利息56552.56元。
被告荣福农机公司、梁荣福辩称，被告荣福农机公司因购原材料需要资金，于2017年3月24日向原告下属机构松旺信用社申请借款2400000元是事实，被告梁荣福用其座落在博白县房屋[博白县房权证博房字第××号；土地证号：博国用（1992）字第3100**号]为被告荣福农机公司借款作抵押担保，被告梁荣福于2017年3月6日作出《担保书》，就被告荣福农机公司贷款2400000元自愿作连带责任保证都是事实，被告会积极还款。
被告荣福农机公司、梁荣福未向本院提供有任何证据。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1-15没有异议，对当事人无异议的证据，本院依法予以采信。
综合全案证据和开庭笔录，本院确认本案的法律事实如下：
被告荣福农机公司以购原材料需要资金为由，向原告下属机构松旺信用社申请借款。2017年3月24日双方签订编号为576702170298023的《流动资金借款合同》，合同主要约定：松旺信用社向被告荣福农机公司发放贷款2400000元，贷款期限从2017年3月24日至2020年3月22日止，贷款执行年利率6.175％，对逾期借款人从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，按月结息，结息日为每月的20日，对应付未付利息，贷款人根据中国人民银行规定计收复利。同日，松旺信用社与被告梁荣福签订576704170440382的《抵押担保合同》，该合同约定：被告梁荣福用其座落在博白县房屋[土地证号：博国用（1992）字第3100**号，房产证号为：博白县房权证博房字第××号]为被告荣福农机公司借款作抵押担保，2017年3月24日双方到博白县不动产登记局办理抵押登记手续，取得了房屋他项权利。同日松旺信用社向被告荣福农机公司发放了贷款2400000元，被告梁荣福作为被告荣福农机公司的法定代表人，于2017年3月6日作出《担保书》，就被告荣福农机公司贷款2400000元自愿作连带责任保证。被告荣福农机公司借款后，没有按照约定及时支付利息给原告，截止2018年1月23日，被告荣福农机公司结欠原告贷款本金2400000元，利息56552.56元，本息合计2456552.56元。2018年1月26日原告向本院提起诉讼，请求处理。
本院认为，本案被告荣福农机公司向原告松旺信用社贷款2400000元，属金融借款合同关系，系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，是合法有效行为，受法律保护，当事人应严格予以履行。原告于2017年3月24日向被告荣福农机公司发放了贷款2400000元，依照约定履行了借款义务，但被告荣福农机公司借款后未能及时偿还借款及利息给原告，违反了双方约定解除合同的条款，属于违约行为，应依法承担相应的民事责任，因此原告请求解除合同，要求被告偿还借款及支付利息合法有据，本院依法予以支持。被告梁荣福用其座落在博白县的土地使用权[土地证号：博国用（1992）字第3100**号]及房产[房产所有权证号：博房字第××号]为被告荣福农机公司贷款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告荣福农机公司借款后未能偿还借款及支付利息给原告，违反了双方约定的相关条款，构成违约，符合实现抵押权的情形，原告请求对抵押的土地及房屋进行折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿符合法律的规定，本院依法予以支持。关于原告请求被告梁荣福对本案债务承担连带责任的问题，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，被告梁荣福作为被告荣福农机公司向松旺信用社贷款的连带责任保证人，原告在借款人荣福农机公司未按照约定支付利息，且在保证期间内向保证人主张承担保证责任，合法有据，本院依法予以支持，被告梁荣福应依法承担连带清偿责任。综上所述，原告诉请解除合同，要求被告偿还借款本金及支付利息，事实清楚，理由充分，证据充足，债权、债务关系明确，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）（二）项、第一百八十二条、第一百九十五条第一款、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告博白县农村信用合作联社松旺信用社与被告广西博白县荣福农机有限公司于2017年3月24日签订的编号为576702170298023《流动资金借款合同》；
二、被告广西博白县荣福农机有限公司偿还借款本金2400000元及支付利息给原告博白县农村信用合作联社（利息的计算：从2017年3月24日起至本判决确定的履行期限届满之日，以借款本金2400000元为基数，按年利率6.175%计算）；
三、原告博白县农村信用合作联社对被告梁荣福座落在博白县的土地使用权[土地证号：博国用（1992）字第3100**号]及房产[房产所有权证号：博房字第××号]享有折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利；
四、被告梁荣福对上述判决第二项债务承担连带清偿责任。
本案受理费26452元，减半收取13226元（原告已预交），由被告广西博白县荣福农机有限公司、梁荣福负担。
上述判决确定的给付金钱义务，义务人应在本案生效判决生效之日起十天内履行完毕。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费26452元（受理费户名：玉林市财政局，受理费账号：20×××77，开户银行：农行广西玉林分行营业部）。逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 陈家辉
二〇一八年三月三十日
书记员 林紫枫