沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）于民一初字第01936号
原告：沈阳盛鑫佳机械制造有限公司，住所地沈阳市于洪区。
法定代表人：周玉兰，系该公司董事长。
委托代理人：肖戈霏，系辽宁常兴律师事务所律师。
被告：沈阳一征电机配套有限公司，住所地沈阳市于洪区。
法定代表人：李春山，系该公司董事长。
被告：辽宁凯铭汽车节油半轴制造有限公司。住所地：沈阳市道义。
法定代表人：刘莉。
被告：刘莉，女，汉族，系辽宁凯铭汽车节油半轴制造有限公司法定代表人，住沈阳市皇姑区。
原告沈阳盛鑫佳机械制造有限公司（以下简称“沈阳盛鑫佳公司”）诉被告沈阳一征电机配套有限公司（以下简称“沈阳一征公司”）、辽宁凯铭汽车节油半轴制造有限公司（以下简称“辽宁凯铭公司”）、刘莉返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵崇邦担任审判长，与代理审判员葛莉丹（主审）、人民陪审员李华组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈阳盛鑫佳公司的委托代理人肖戈霏、被告沈阳一征公司的法定代表人李春山到庭参加了诉讼，被告辽宁凯铭公司、被告刘莉经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年3月16日，原告与辽宁凯铭公司签订厂房租赁协议一份，租赁该公司厂房三百余平方米，年租金68000元。签订合同后，原告将租金交给辽宁凯铭公司的法人刘莉并将原告的机器设备搬入厂房内生产。2013年5月9日，李振坤（系李春山儿子）说厂房是被告一征公司租给刘莉的，带人将厂房断电，阻止原告生产。2013年5月18日，李振坤再次带人将一辆白色捷达车横停在厂房大门处，让原告将自己的产品拉出厂房。原告无奈报警，经调解无效，原告的产品至今滞留在厂房内无法拿出。原、被告多次沟通未果。原告诉至法院，请求判令：1、三被告返还原告所有的产成品、半成品、原材料（以原告提供的清单为准）；2、诉讼费由三被告承担。
被告沈阳一征公司辩称：我不认识原告，不同意原告的诉讼请求。我公司将厂房租给刘莉了，并与刘莉签订租赁合同，在合同中明确约定刘莉不能转租。原告在租赁该厂房时是否知情、是否察看过相关产权证明我方不清楚，且原告诉称租用刘莉厂房年租金68000元，这钱原告没有交给我，也没有和我签订过任何协议。厂房内的东西我公司没有变卖、没有扣留，经常有人到我们厂房找刘莉要东西，我公司不知道东西应该返还给谁。只要刘莉说这东西应返还给原告，我公司也同意给。原告不能证明厂房内的产品是原告的，我们认为东西都是刘莉的。我公司封厂子的大门属实，但封门之后原告曾经从厂子院内锅炉房的大门进去，并把里面的产品拉走过一部分。原告在租用厂房期间拖欠水电费，改变锅炉房供暖设施，我要求原告承担责任。
被告辽宁凯铭公司、被告刘莉未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2011年4月22日，李春山（甲方）与辽宁凯铭公司（乙方）签订“厂房出租协议”一份，约定李春山将其位于沈阳市于洪区造化街道大转弯村的2400平方米的厂房租赁给辽宁凯铭汽车节油半轴制造有限公司，年租金38万元，租期2011年8月8日至2014年8月7日止。租金给付方式为租期前一个月付清下年的全部房租。协议第三款第5条约定，乙方在租赁期间如将厂房转租，须事先征得甲方的书面同意。协议签订后，李春山按照约定交付了房屋，辽宁凯铭汽车节油半轴制造有限公司使用厂房经营。
2013年3月22日，辽宁凯铭公司（甲方）与周玉兰系沈阳盛鑫佳公司董事长（乙方）签订“厂房出租协议”一份，约定甲方将位于辽宁凯铭公司院内300余平方米厂房出租给乙方用于机械加工、生产及制造，年租金68000元，保证金5000元，租期自2013年3月15日至2013年8月14日止。辽宁凯铭公司在合同末尾处注明：五个月租金为28330元，多支付1670元。租期届满时，如没有任何费用纠纷，多支出部分无条件退回，保证金也如数退回，逾期不退按50%赔偿。协议签订后，辽宁凯铭公司按约定交付了房屋。2013年3月23日，原告给付辽宁凯铭公司租房款（2013年3月15日至2013年8月15日）3万元。
又查明，2013年5月9日，李春山的儿子李振坤将位于沈阳市于洪区造化街道大转弯村沈阳一征电机配套有限公司的厂房断电。2013年5月18日，原告欲将厂房内生产设备拉走，李振坤以厂房内设备是刘莉的为由，阻止周玉兰拉走并带人堵住该厂大门口。沈阳市于洪区公安分局造化派出所民警接到报警后出警，对双方进行调解未果。
本院在审理原告沈阳一征公司诉被告辽宁凯铭公司、被告刘莉租赁合同纠纷一案中（案号为（2013）于民三初字第00775号）查明以下事实：刘莉系辽宁凯铭公司法人代表。辽宁凯铭公司租用沈阳一征公司位于于洪区造化街道大转弯村的厂房，并向其交付了2011年8月8日至2012年8月7日的租金；辽宁凯铭公司未交付2012年8月8日至2013年8月7日的租金。
再查明，通过本院现场勘查清点，原告、被告沈阳一征公司现场确认，租赁厂房内现有物品有：附墙架大架68个、附墙架小架57个、红色喷漆带头连接杆83个、未喷漆不带头连接杆90个、双孔红色喷漆铁片54个、单孔耳朵型铸件119个、方块型铁块8个、方管未喷漆200根、红色圆柱型钢管2根、铁框2个、铁架子1个、红色支架2个、酸菜缸2个。
上述事实，有原、被告的陈述和答辩意见、报警情况登记表、厂房出租协议、收款收据、辽宁省增值税专用发票、购销合同、现场勘验笔录等证据在卷为凭，经庭审质证，本院审查，予以确认。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告辽宁凯铭公司、被告刘莉经本院合法传唤，无正当理由未按时到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院对本案其他当事人举出的证据和陈述综合认定。
根据我国法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有动产或不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告租用被告辽宁凯铭公司的厂房用于机械加工制造，并给付房租，原告与被告辽宁凯铭公司之间的房屋租赁合同系双方真实意思表示。关于被告沈阳一征公司辩称，其与被告辽宁凯铭公司签订的租房协议中明确约定未经出租方同意承租方不能擅自转租。结合法庭审理及辩论情况、报警记录、现场勘验情况均能证明，原告从被告辽宁凯铭公司处租用的厂房就是被告辽宁凯铭公司从被告沈阳一征公司承租的。对于辽宁凯铭公司的转租行为，被告沈阳一征公司应向被告辽宁凯铭公司追究责任、主张权利，而不应留置属于原告的物品。但原告在向被告辽宁凯铭公司租用厂房时，亦负有核实房屋实际权属的义务。关于被告沈阳一征公司辩称厂房内的物品均为被告刘莉所有，但未提供证据加以证明。原告在租用的厂房内进行生产经营，并且原告举出了辽宁省增值税专用发票、购销合同证明原告是诉争物品的权利人，本院确认上述证据具有证明力。被告辽宁凯铭公司及被告刘莉不在被告沈阳一征公司院内实际经营，现诉争物品位于被告沈阳一征公司院内，在被告沈阳一征公司的实际持控制下，被告一征公司应当返还。关于被告沈阳一征电机配套有限公司辩称原告在经营期间拖欠水电费、改变锅炉房供暖设施，因与本案不属于同一法律关系，本院不予审理。
对于现场勘验清点以外的其他物品，因无法确认，本院对原告请求的法兰盘等物品不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告沈阳一征电机配套有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还原告沈阳盛鑫佳机械制造有限公司附墙架大架68个、附墙架小架57个、红色喷漆带头连接杆83个、未喷漆不带头连接杆90个、双孔红色喷漆铁片54个、单孔耳朵型铸件119个、方块型铁块8个、方管未喷漆200根、红色圆柱型钢管2根、铁框2个、铁架子1个、红色支架2个、酸菜缸2个；
二、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费2300元、公告费800元，均由被告沈阳一征电机配套有限公司承担并直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内交纳上诉费，逾期不交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵崇邦
代理审判员 葛莉丹
人民陪审员 李 华
二〇一四年六月十二日
书 记 员 高宇婷