江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0924民初6703号
原告：江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行，住所地江苏省射阳县经济开发区东方明珠花苑15号楼101门市。
负责人：许艳，该支行行长。
委托诉讼代理人：王中华，江苏三强律师事务所律师。
委托诉讼代理人：崇庆，该行员工。
被告：吴其岭，男，1961年3月21日生，汉族，个体户，住江苏省射阳县。
被告：纪加红，女，1970年12月29日生，汉族，个体户，住江苏省射阳县。
被告：吴国顺，男，1988年10月5日生，汉族，个体户，住江苏省射阳县。
原告江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行（以下至判决主文前简称“常熟农商行”）与被告吴其岭、纪加红、吴国顺金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月17日公开开庭进行了审理。原告常熟农商行的委托诉讼代理人王中华、崇庆到庭参加诉讼，被告吴其岭、纪加红、吴国顺经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
常熟农商行向本院提出诉讼请求：1、判令吴其岭、纪加红偿还借款本金155万元、利息263535元，合计：1813535元，并以本金155万元为基数，自2017年10月21日起至实际给付之日止，按月利率9‰支付利息；2、对吴其岭提供抵押的坐落在江苏省射阳县黄沙××（黄沙路××）房地产折价或者拍卖、变卖的折价款共计在170万元范围内享有优先受偿权；3、吴国顺对吴其岭的上述还款义务承担连带保证责任；4、案件受理费由吴其岭、纪加红、吴国顺负担。事实和理由如下：2016年1月12日，吴其岭与纪加红夫妻因经营需要，向常熟农商行申请借款165万元，约定月利率6‰，借款期至2016年10月11日。同日，吴国顺为吴其岭、纪加红的借款提供连责任保证担保。2011年6月20日，吴其岭与常熟农商行签订最高额抵押合同，约定了吴其岭以其私有房地产对其2011年6月20日起至2016年6月19日间所实际形成的债务在最高本金170万元范围内提供担保。2016年1月12日，常熟农商行向吴其岭提供借款165万元。2017年1月19日、同年1月20日，吴其岭分别偿还借款本金5万元，其余借款本息未偿还。
常熟农商行为支持其诉讼请求，向本院提交了个人借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据、夫妻共同承担债务承诺书、银行信息流水、他项权证书等证据。
吴其岭、纪加红、吴国顺未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年1月12日，吴其岭、纪加红夫妻因经营需要，向常熟农商行申请借款，双方签订借款合同约定了借款金额165万元、借款期限自2016年1月12日起至2016年10月11日止、固定月利率6‰，合同同时约定了结息方式、罚息标准、担保方式等内容。
2011年7月2日，纪加红向常熟农商行出具夫妻共同承担债务承诺书，载明：鉴于借款人吴其岭现在或将来向贵行申请贷款，我作为其妻，我承诺以我本人及我们共有的全部财产和收入偿还上述贷款包括但不限于贷款本金、利息、罚息等内容。
2011年6月20日，常熟农商行与吴其岭签订了最高额抵押合同约定：吴其岭自愿为其自2011年6月20日起至2016年6月19日止，在常熟农商行处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币170万元提供抵押担保；抵押物为吴其岭所有的位于射阳县黄沙××（黄沙路××）的房地产：权证编号为射房权证黄沙港字第××号房产在债权数额为133万元范围内设立最高额抵押权；权证编号为射房权证黄沙港字第××号的房产在债权数额为3万元范围内设立最高额抵押权；权证编号为射国用（2009）第07111号的土地使用权在34万元范围内设立抵押权。抵押房地产于2011年7月依法办理抵押登记。
2016年1月12日，常熟农商行与吴国顺签订保证合同约定：吴国顺为吴其岭与常熟农商行间于2016年1月12日起至2017年1月11日间的、债权本金在170万元范围内及其利息、罚息、违约金等提供连带责任保证担保，合同同时约定如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任等内容。
2016年1月12日，常熟农商行向吴其岭提供借款165万元。借款到期后，吴其岭未按约定偿还借款本金及利息。经常熟农商行催要，吴其岭、纪加红于2017年1月19日及同年1月20日各偿还借款本金5万元，尚欠借款本金155万元、利息263535元，以及自2017年10月21日起至实际给付之日止，按月利率9‰计算的利息未偿还。常熟农商行向吴其岭、纪加红、吴国顺追要无果，诉至本院。
上述事实，由常熟农商行提供的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据、夫妻共同承担债务承诺书、银行信息流水、他项权证书等证据证实。
本院认为，常熟农商行与吴其岭、纪加红、吴国顺间的借款合同、抵押合同及保证合同，其内容均不违背法律和行政法规的强制性规定，应确认有效。常熟农商行按约定向吴其岭、纪加红提供借款，吴其岭、纪加红理应按约履行还款义务，逾期还款则构成违约，应承担偿还借款并按约定支付逾期利息的违约责任。吴其岭为其向常熟农商行的借款设立抵押担保，吴国顺为吴其岭向常熟农商行的借款提供保证担保，吴其岭违约，常熟农商行依法对吴其岭提供抵押的财产在抵押的范围内享有优先受偿权，吴国顺应依法承担保证责任。故常熟农商行要求吴其岭、纪加红偿还借款本金155万元、利息263535元，合计：1813535元，并以本金155万元为基数，自2017年10月21日起至实际给付之日止，按月利率9‰计算支付利息；对吴其岭提供抵押的房地产折价或者拍卖、变卖的价款共计在170万元范围内享有优先受偿权；吴国顺对吴其岭的上述还款义务承担连带保证责任的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十条第一款、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限吴其岭、纪加红于本判决发生法律效力后十日内偿还江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行借款本金155万元、利息263535元，合计：1813535元，并以本金155万元为基数，自2017年10月21日起至实际给付之日止，按月利率9‰计算支付利息。
二、江苏常熟农村商业银行股份有限公司射阳支行对吴其岭提供抵押的坐落在江苏省射阳县黄沙港镇居委会（黄沙路50号）、权证编号为射国用（2009）第07111号的土地使用权在34万元范围内、权证编号为射房权证黄沙港字第××号房产在133万元范围内、权证编号为射房权证黄沙港字第××号房产在3万元范围内的房地产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
三、吴国顺对吴其岭的上述还款义务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21122元，减半收取10561元，由吴其岭、纪加红、吴国顺负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该法院预交上诉案件受理费。
审判员 王小萍
二〇一七年十二月二十八日
书记员 陈 偲
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
3.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债押人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押物。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。