浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第996号
原告：中国工商银行股份有限公司嘉兴分行。
负责人：林士强。
委托代理人：高振海。
委托代理人：徐银春。
被告：嘉兴市樱菲电器有限公司。
法定代表人：郑祥生。
被告：郑祥生。
被告：王丽珍。
被告：嘉兴市琳悦针织服饰有限公司。
法定代表人：董庆玲。
委托代理人：曲川江、王月琴。
被告：周勤学。
原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行（以下简称工行嘉兴分行）因与被告嘉兴市樱菲电器有限公司（以下简称樱菲电器公司）、郑祥生、王丽珍、嘉兴市琳悦针织服饰有限公司（以下简称琳悦服饰公司）、周勤学金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年8月7日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐银春，被告琳悦服饰公司委托代理人到庭曲川江参加诉讼。被告樱菲电器公司、郑祥生、王丽珍、周勤学经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告工行嘉兴分行起诉称，2014年3月10日，原告与被告樱菲电器公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告樱菲电器公司以其所有的坐落于王店镇镇西村的房产（房权证号为：嘉房权证秀洲字第××、00××09、00458910号）及土地使用权提供抵押担保，被担保的主债权为自2014年3月10日至2017年3月9日期间在人民币1800万元最高余额内，原告依据与被告樱菲电器公司签订的本外币借款合同等而享有的债权；抵押担保的范围包括主债权本息、诉讼费、律师费等；抵押经相关部门登记。
2014年1月16日、10月16日，原告分别与被告郑祥生、王丽珍、琳悦服饰公司、周勤学签订了三份《最高额保证合同》，约定：被告郑祥生、王丽珍、琳悦服饰公司、周勤学为被告樱菲电器公司提供保证担保，被担保的主债权分别为：（与被告郑祥生、王丽珍）自2014年1月15日至2016年1月14日期间在人民币1960万元的最高余额内、（与被告琳悦服饰公司）自2014年1月15日至2016年1月14日期间在人民币710万元的最高余额内、（与被告周勤学）自2014年10月16日至2016年10月15日期间在人民币1850万元的最高余额内，原告依据与被告樱菲电器公司签订的所有本外币借款合同等而享有的债权，不论上述债权在上述期间届满时是否已经到期；保证方式均为连带责任保证；保证担保的范围均包括主债权本息、诉讼费、律师费等，实现债权的律师费不包括在最高余额内。
2015年3月10日，原告与被告樱菲电器公司签订《网贷通循环借款合同》一份，约定：循环借款额度为人民币800万元，循环期限为自本合同生效之日起至2015年9月16日止；借款利率为基准利率上浮15％，按月结息，结息日为每月20日；逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50％，还款方式为借款到期一次性偿还。被告樱菲电器公司涉及重大诉讼、资产被查封的，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，立即收回未偿还款项。被告樱菲电器公司还应承担原告为实现本合同项下债权而产生的诉讼费、律师费等。同年3月17日原告发放了贷款800万元。
2015年4月30日，原告与被告樱菲电器公司签订《小企业借款合同》一份，约定：被告樱菲电器公司向原告借款人民币460万元，借款期限为半年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率为一年期贷款基础利率加85.25个基点，按月结息，结息日为每月20日；逾期罚息利率为在原借款利率基础上加收50％。还款方式为借款到期一次性偿还。被告樱菲电器公司涉及重大诉讼、资产被查封的，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，立即收回未偿还款项。被告樱菲电器公司还应承担原告为实现本合同项下债权而产生的诉讼费、律师费等。同日，原告发放了贷款460万元。
原告认为：被告樱菲电器公司已涉及重大诉讼，原告有权宣布合同提前到期，要求被告樱菲电器公司清偿全部债务。被告樱菲电器公司同时应承担抵押担保责任。被告郑祥生、王丽珍、琳悦服饰公司、周勤学应按保证合同承担相应责任。现原告为维护自身合法权益，诉请判令：一、被告被告樱菲电器公司支付借款本金12600000元，利息32256元（暂计至2015年8月5日，此后按借款合同约定计算至实际履行日）合计12632256元；二、被告樱菲电器公司向原告支付实现债权的费用290000元；三、原告对被告樱菲电器公司提供抵押的房产及土地使用权享有优先受偿权；四、被告郑祥生、王丽珍、周勤学对被告樱菲电器公司的第1、第2项债务承担连带清偿责任；五、被告琳悦服饰公司对被告樱菲电器公司的第1、第2项债务在最高余额710万元及实现债权的律师费范围内承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由五被告承担。
被告琳悦服饰公司答辩称，原告对主债务人拥有抵押权，但原告没有在保证合同中对保证人特别提醒或告知不论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，其均有权要求保证人承担保证责任，故该条款应视为无效，被告应在抵押不足部分的范围内承担相应的担保责任。
被告樱菲电器公司、郑祥生、王丽珍、周勤学未作答辩。
针对自己的主张，原告向本院提供了以下证据：
1.《最高额抵押合同》及他项权证各一份，证明被告樱菲电器公司提供最高额抵押的房产、期间、金额等及抵押经登记。
2.2014年ZG（保）002号《最高额保证合同》一份，证明被告郑祥生、王丽珍提供最高额保证的期间、金额、范围等。
3.2014年ZG（保）010号《最高额保证合同》一份，证明被告琳悦服饰公司提供最高额保证的期间、金额、范围等。
4.2014年ZG（保）012号《最高额保证合同》一份，证明被告周勤学提供最高额保证的期间、金额、范围等。
5.2015年（营业）80571号《网贷通循环借款合同》及借款支取凭证各一份，证明被告樱菲电器公司向原告借款的金额、期限、违约责任等及原告放款800万元。
6.2015年（营业）0887号《小企业借款合同》及借款支取凭证各一份，证明被告樱菲电器公司向原告借款的金额、期限、违约责任等及原告放款460万元。
7.送达地址确认书五份，证明五被告对法律文书等送达所确认的地址。
8.协助执行通知书一份，证明被告樱菲电器公司、郑祥生、王丽珍已涉诉，抵押房产被查封。
9.委托代理协议一份及代理费发票三份，证明原告为实现债权而支付的律师代理费290000元。
10.利息清单一份，证明截止2015年9月20日被告樱菲电器公司所欠原告利息135853.97元。
被告琳悦服饰公司质证意见：对证据3，被告琳悦服饰公司与原告签订的保证合同予以认可，对证据9没有异议，其他证据有关事实作为被告琳悦服饰公司不了解，由法院裁量。
被告樱菲电器公司、郑祥生、王丽珍、周勤学未到庭应诉，放弃质证权利，也未提供证据。
本院认证意见：原告提供的证据符合证据形式要件，且与本案直接相关，符合证据采信要件，本院予以认定，作为定案依据。
经审理，本院认定的案件事实与原告诉称的事实一致。另外，上述《最高额保证合同》第6.2条约定：甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。另查明，截止2015年9月20日，被告樱菲电器公司尚欠原告借款本金12600000元、利息135853.97元。原告为实现债权支出律师费290000元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与被告樱菲电器公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告郑祥生、王丽珍、琳悦服饰公司、周勤学签订的《最高额保证合同》及原告与被告樱菲电器公司签订的《网贷通循环借款合同》、《小企业借款合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应按合同约定享有权利履行义务。原告已按约向被告樱菲电器公司发放了借款，但被告樱菲电器公司已涉及诉讼，资产被查封，构成违约，故原告有权要求被告樱菲电器公司提前归还借款本息，并承担实现债权的费用。原告主张的实现债权费用，也符合《浙江省律师服务收费标准》，本院予以支持。被告樱菲电器公司以其坐落于嘉兴市王店镇镇西村的房产及相应土地为上述借款提供最高额抵押担保，原告有权就上述债权对抵押物享有优先受偿权。被告郑祥生、王丽珍、琳悦服饰公司、周勤学自愿为被告樱菲电器公司的债务在主债权最高余额范围内提供连带责任保证，且保证范围及于实现债权的诉讼费、律师费，故应对上述债务在主债权最高余额范围内承担连带保证责任。被告琳悦服饰公司关于保证合同中约定的不论物的担保是由债务人提供还是第三人提供，债权人均有权要求保证人承担保证责任的条款无效的观点没有法律依据，本院不予采纳。诉讼中，被告樱菲电器公司、郑祥生、王丽珍、周勤学经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应承担由此带来的不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嘉兴市樱菲电器有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告中国工商银行股份有限公司嘉兴分行借款本金12600000元及利息135853.97元（利息暂计算至2015年9月20日，之后按借款合同约定计算至付清之日止）；
二、被告嘉兴市樱菲电器有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告实现债权的律师费290000元；
三、原告就上述一、二项债权对被告嘉兴市樱菲电器有限公司提供抵押的坐落于嘉兴市王店镇镇西村的房产（房权证号为：嘉房权证秀洲字第××、00××09、00458910号）及相应土地使用权享有优先受偿权；
四、被告郑祥生、王丽珍、周勤学对被告嘉兴市樱菲电器有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、被告嘉兴市琳悦针织服饰有限公司对被告嘉兴市樱菲电器有限公司的上述第一、二项债务在主债权最高余额710万元及实现债权的律师费208000元范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99334元、保全申请费5000元，合计104334元，由被告嘉兴市樱菲电器有限公司、郑祥生、王丽珍、周勤学连带负担，被告嘉兴市琳悦针织服饰有限公司对其中的66500元负连带责任，于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 史彦权
代理审判员 孙 涛
人民陪审员 彭金娣
二〇一五年十月十日
书 记 员 许新元
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。