广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初26874号
原告：欣世运科技（深圳）有限公司，住所地深圳市宝安区福永街道怀德翠海工业园三区第16栋、16-1栋、16-2栋，组织机构代码562790358。
法定代表人：袁锐。
委托诉讼代理人：王巧如，广东德城律师事务所律师。
被告：深圳市锦和伟业科技有限公司，住所地深圳市宝安区福永街道怀德翠岗工业区三区16-2栋二楼，组织机构代码335157894。
法定代表人：何金挺。
被告：何金挺，男，汉族，1973年1月30日出生，身份证住址四川省南部县，
被告：周玉梅，女，汉族，1974年9月1日出生，住址重庆市开县，
原告欣世运科技（深圳）有限公司（以下简称欣世运公司）与深圳市锦和伟业科技有限公司（以下简称锦和公司）、何金挺、周玉梅房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王巧如到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.三被告连带支付原告租金、水费、电费、排污费、卫生费、管理费、材料费、退锡蚀刻液货款等费用，具体为2016年6月余款人民币9568元，2016年7月为人民币150105元，2016年8月为人民币167294元，2016年9月为人民币108847元，2016年10月为人民币129798元；2.本案诉讼费（案件受理费、保全费、公告费等）由三被告承担。事实和理由：原告与被告锦和公司于2015年4月1日签订《厂房承保合同书》，约定由其承租位于深圳市宝安区福永街道怀德翠岗工业区三区16-2栋二楼、一楼（建筑面积分别为1333平方米、174平方米）厂房。根据合同约定，被告锦和公司应当于每月10日支付原告租金、水费电费、排污费、卫生费、管理费、材料费、退锡水蚀刻液货款等费用。但是至今，被告锦和公司拖欠原告上述费用，具体为2016年6月余款9568元，2016年7月为150105元，2016年8月为167294元，2016年9月为108847元，2016年10月为129798元。被告锦和公司在承租厂房期问原告为其垫付了工人工资223640元。2016年9月1日，原告与被告锦和公司签订补充协议，被告锦和公司保证如不能支付工人工资、租金、水电费、材料费等费用时，由被告何金挺承担。另外，被告何金挺系被告锦和公司的唯一股东，被告何金挺与被告周玉梅系夫妻关系。综上所述，三被告应连带支付拖欠原告租金、水电费等费用。原告依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律，请求法院支持原告诉讼请求。
三被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。
本院经审理认定事实如下：2015年4月1日，原告与被告锦和公司签订一份《厂房承包合同书》，约定：原告将位于深圳市宝安区福永街道怀德村翠岗第三工业园十六-2栋二楼、一楼按现状承包给被告锦和公司做生产车间使用；建筑面积分别为1333㎡、174㎡，租赁期从2015年4月1日起至2018年12月31日止；二楼厂房承包费为人民币35元/月/㎡，一楼厂房承包费为人民币40元/月/㎡，另外，A12栋宿舍第五层共317㎡，承包费为人民币15元/月/㎡，自2016年5月1日起承包费上浮人民币5元/㎡（具体视当时的市场情况友好协商），以上双方约定的承包费实际为涉案场地租金。另外，双方约定管理费每月人民币4元/㎡，卫生费600元/月,仓库管理费人民币1500元/月（酸500元、碱500元、易燃易爆500元）；被告锦和公司应于每月10日前付清上述费用及水电费，原告按用电度数每度收取被告锦和公司人民币0.1元、基准电费和损耗部分按单个变压器用户均摊（以基准电费24元/KVA）；生产用水按车间进水总量计算，排污费按人民币17元/吨收取（自来水按人民币7.93元收取）、洗手间冷却塔及宿舍用水按自来水价收取、宿舍电费按人民币1.22元收取（损耗部分均摊）；被告锦和公司若超过交款期限规定30日未交清应交费用的，原告有权终止合同；被告锦和公司生产经营活动中产生的废水、废料、废物、浓废液必须分类收集交给原告同意管理并有资质的单位合法处理，其中蚀刻子液、退锡子液由原告提供，母液每吨补助被告锦和公司人民币1000元，波美度20点以上、退锡液（机退）锡含量6点以上，每吨补助被告锦和公司人民币2000元，边角料按市价8折付给被告锦和公司。
2016年9月1日，原告与被告锦和公司签订《补充协议》一份，确认如被告锦和公司因经营不善，在经营期间不能足额支付工人公司及原告租金、水电、材料等费用，被告锦和公司保证由其法人及实际控股股东个人独自承担。
庭审中，原告主张二楼租金从2016年5月1日起涨至人民币38元/㎡，一楼租金涨至人民币43元/㎡/月，并确认被告锦和公司尚拖欠原告2016年6月至10月期间的租金、水电、排污费、卫生费、管理费、材料费、退锡水蚀刻液货款等各项费用，其中2016年6月未支付部分为人民币9568元。
另查，涉案租赁场所所在不动产已取得不动产登记，登记权利人为深圳市怀德股份合作公司，土地用途为工业用地，不动产证号为深房地字第××号。
再查，被告锦和公司系自然人独资企业，被告何金挺为该公司法定代表人，持有被告锦和公司100%的股权。另外，原告主张被告何金挺与被告周玉梅为夫妻关系，经本院开具委托调查函多份，分别向重庆及四川有关部门调取相关证据，仅能证明被告周玉梅为被告何金挺子女的监护人。
以上事实，有《厂房承包合同书》、《补充协议》、商事登记簿查询信息、缴费通知书、房屋租赁凭证等证据及庭审笔录佐证，可资认定。
本院认为，三被告未到庭应诉，也未提交书面异议和证据，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，本院根据原告提交证据及庭审调查认定案件事实。原告提交的《厂房承包合同书》有原件核实，系原告与被告锦和公司签署，合同约定应为双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，被告锦和公司应按合同约定按时足额向原告缴纳各项费用。关于厂房租金，原告主张二楼租金从2016年5月1日起涨至人民币38元/㎡，一楼租金涨至人民币43元/㎡/月，未超出双方合同约定的自2016年5月1日起上浮人民币5元/㎡，本院对原告该主张予以采信。
根据双方合同约定，被告锦和公司自2016年5月1日起每月应向原告缴纳二楼厂房租金人民币50654元（38元/㎡×1333㎡）、一楼租金人民币7482元（43元/㎡×174㎡）、A12栋宿舍租金人民币4755元（15元/㎡×317㎡），管理费人民币6028元[4元/㎡×（1333㎡+174㎡）]、卫生费人民币600元，仓库管理费人民币1500元，合计人民币71019元。被告锦和公司作为承租方对租金等费用的支付负有举证责任，现原告主张被告锦和公司拖欠2016年6月至10月期间的租金等费用，其中2016年6月租金等费用尚欠人民币9568元，因被告锦和公司其未就此提出抗辩，亦未提交证据予以反证，本院对原告主张予以采信，并由此核算被告锦和公司应向原告支付2016年6月至10月份租金、管理费及卫生费等共计人民币293644元（9568元+71019元×4个月）。
关于水电费、排污费及退锡水融刻液货款。原告提交的缴费通知单为其单方制作，而其庭后提交的水电通知、缴费凭证、电费单及涉案场地物业出具的收款收据，均为原告统一缴纳整个承租物业水电费的单据，并不能反映被告锦和公司的用水用电情况，此外，原告提交的2015年缴费通知单及收款收据同样为原告单方制作，未经被告锦和公司确认，不能认定被告锦和公司已对原告主张的水电费、排污费及退锡水蚀刻液货款金额予以确认。综上，因原告未能提交有效证据证明其主张的被告应承担的水电费、排污费及退锡水蚀刻液货款，理应承担举证不能的不利后果，其关于该部分费用的主张，本院不予支持。
关于被告何金挺、被告周玉梅是否承担连带清偿责任。被告何金挺作为被告锦和公司唯一股东，未能证明公司财产独立于其股东个人财产，依法应对被告锦和公司的债务承担连带清偿责任。至于被告周玉梅，虽被告周玉梅为被告何金挺子女的监护人，原告认为两被告长期关系密切，但未能证明两被告存在婚姻关系且上述债务发生在二人婚姻关系存续期间，其要求被告周玉梅承担连带清偿责任缺乏依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告深圳市锦和伟业科技有限公司应于本判决生效之日起五日内向原告欣世运科技（深圳）有限公司支付2016年6月至10月租金、管理费及卫生费共计人民币293644元；
二、被告何金挺对被告深圳市锦和伟业科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告欣世运科技（深圳）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务或其他义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。
案件受理费人民币11629元，保全费人民币2020元，公告费人民币450元，由原告欣世运科技（深圳）有限公司负担人民币5245元，由被告深圳市锦和伟业科技有限公司、何金挺负担人民币8854元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。
审 判 员 吕 海 云
人民陪审员 李 萍
人民陪审员 龙 少 球
二〇一七年十二月二日
书 记 员 叶 宝 英
书 记 员 钟秀敏（兼）
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国公司法》
第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。