安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0403民初4393号
原告：淮南市开元置业有限责任公司，住所地安徽省淮南市广场小区5号楼裙楼。
法定代表人：钟华来，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王永忠，安徽志同律师事务所律师。
被告：笪利君，男，1972年6月3日生，汉族，个体户，住安徽省淮南市田家庵区。
委托诉讼代理人：王立平，安徽俊诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张岩，安徽俊诚律师事务所律师。
原告淮南市开元置业有限责任公司（以下简称开元置业公司）与被告笪利君房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告开元置业公司的委托诉讼代理人王永忠及被告笪利君的委托诉讼代理人王立平到庭参加诉讼，原告开元置业公司的法定代表人钟华来和被告笪利君及委托代理人张岩经本院依法送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开元置业公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决被告立即付清拖欠房租人民币143万元；2.依法判令被告将租赁房屋腾空、撤走全部物品后交付给原告。3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年5月12日，原、被告双方经充分协商，签订了“房屋租赁合同”。原合同约定：原告将位于淮南市田家庵区广场小区“广场景苑”商铺109、110房屋租赁给被告用于酒店经营使用；租赁期限为三年，即自2013年12月10日至2016年12月9日，租金为人民币624000元∕每年；如被告“拖欠房屋租金、水、电费达20天的”，原告有权终止合同收回房屋等。期间，原告多次去人致电、致函于被告，催促其尽快支付租金，但未果。2016年1月18日，原被告双方就被告“房屋租金延期支付、房租优惠”等事项再次签订“房屋租赁补充协议”。该补充协议明确约定：被告于“2016年2月6日之前交付房租人民币伍拾万元（500000.00元）”；如“乙方（被告）不能按条款约定付款计划交纳租金，甲方（原告）将取消租金减免并收回房屋”。但被告未履行合同义务，遂诉至法院，请求判如所请。
被告笪利君辩称：在主合同合法有效前提下，原告诉称与事实不符，诉讼请求之间相互矛盾，应予驳回。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、被告笪利君提交的对账单一份，小票一组（签字人是杨林，孙林，殷小余，钟华来），证明原告方在被告方消费252287元应当冲抵房租；开元置业公司对真实性有异议，认为不能确定是否为本人签字，能否折抵房租要进一步确定签字是否代表公司还是个人所为，如果代表公司签字我们同意冲抵房租，但是如果是个人签字不行；本院认为，该份证据与本案不具关联性，本院不予确认。2、被告笪利君提交的其他租客租金付款凭证复印件，证明原告在同期同地段面积相差不大的前提下，原告收取被告的租金远高于他人；开元置业公司对该份证据的三性均有异议，认为该份证据只是复印件，且仅签一“孙”字，仅凭一张付款凭证不能证明原告与别家租客的租赁关系，而且房租是以租赁合同为依据的。本院认为，该证据系复印件，且原告不予认可，无法证明笪利君的证明观点，故对该份证据不予确认。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2014年5月12日，开元置业公司与笪利君签订了一份《房屋租赁合同》，约定：原告开元置业公司将坐落于淮南市田家庵区广场小区“广场景苑”商铺109、110房屋租赁给被告笪利君用于酒店经营使用；租赁期限为36个月，自2013年12月10日至2016年12月9日，双方并约定了租金。同时约定了违约责任“乙方逾期缴纳房屋租金、水、电费。甲方有权停水、停电，乙方每日按月租金的10%向甲方缴纳滞纳金，逾期缴纳房租20天以上的按乙方中途退房处理。”期间，原告开元置业公司分别于2015年7月31日、同年12月21日、2016年1月4日向笪利君发出催款通知，催促其尽快支付租金，但未果。2016年1月18日，开元置业公司与笪利君签订一份《房屋租赁补充协议》，约定“一、应支付租金1、截至2015年12月9日，乙方应交纳2014年、2015年两个租期房租人民币壹佰贰拾肆万捌仟元整（1248000.00元），已交纳房租人民币叁拾肆万贰仟元整（342000.00元），尚欠租金人民币玖拾万陆仟元整（906000.00元）。2、根据合同约定租赁期截止日为2016年12月10日，如乙方2016年继续承租该房屋尚应支付房租人民币陆拾贰万肆仟元整（624000.00元）。二、租金优惠考虑到目前市场环境，甲方同意对乙方所欠租金及后续租金给予20%减免，以帮助乙方持续经营。三、付款约定1、签订该补充条款时，乙方办理七碗茶酒店人民币壹拾万元（100000.00）饭卡兑换所欠租金；2、2016年2月6日之前支付房租人民币伍拾万元（500000.00元）；3、以上两条履行完后，乙方尚欠2014、2015年度房租计人民币壹佰贰拾肆万捌仟元整（1248000.00元）；2016年度房租人民币陆拾贰万肆仟元整（624000.00元）两项合计人民币柒拾肆万捌仟捌佰元整（748800.00元），该笔欠款由乙方在2016年按月支付，每月支付人民币伍万元整（50000.00），年终一次性结清余款。四、违约责任如乙方不能按条款所定付款计划交纳租金，甲方将取消租金减免并收回房屋。”现原告以被告未履行合同义务为由诉至法院，请求判如所请。
另查明，开元置业公司与笪利君签订《房屋租赁合同》及补充协议后，笪利君共支付房屋租金34.2万元，并办理了10万元的充值卡。
本院认为，本案的争议焦点为：被告笪利君应否支付原告开元置业公司租金及具体数额并承担相应违约责任。
针对争议焦点，本院评判如下：开元置业公司与笪利君签订的《房屋租赁合同》及补充协议是双方当事人真实自愿的意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效，双方当事人均应严格遵守履行。本案中，笪利君租用开元置业公司的涉案房屋，却未如期缴纳房屋租赁费用，笪利君虽辩称开元置业公司出租给其的房屋租金远高于其他租客，显失公平，但其未能提交相关充分、有效的证据予以证明，故笪利君要求驳回原告诉讼请求的答辩意见，依据不足，本院依法不予采纳。对于开元置业公司要求笪利君支付房租费的诉讼请求，本院依法予以支持。对于租金，依照双方补充协议的约定，本院支持的房屋租赁费用截止至开元置业公司起诉立案之日，即2016年8月止，故本院支持的租金为117万元（124.8万元-34.2万元-10万元＋62.4万元÷12个月×7个月）。对于原告要求被告将租赁房屋腾空并交付的诉讼请求，由于笪利君未如期交付房屋租金，其行为已构成违约，双方已在合同和补充协议中对违约责任作出相关规定，故对该项诉求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告笪利君于本判决生效之日起十日内支付原告淮南市开元置业有限责任公司房屋租金117万元；
二、被告笪利君于本判决生效之日起十日内将承租的淮南市田家庵区广场小区“广场景苑”商铺109、110房屋腾空并交还原告淮南市开元置业有限责任公司；
三、驳回原告淮南市开元置业有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17670元，减半收取计8835元，被告笪利君负担7229元，原告淮南市开元置业有限责任公司负担1606元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审判员 崔化冰
二〇一六年九月二十八日
书记员 叶明锴
附1：本案证据目录
一、原告淮南市开元置业有限责任公司提交证据和证明目的如下：
1、原告工商营业执照和组织机构代码，证明原告诉讼主体资格。
2、房屋租赁合同，证明双方约定了权利和义务，以及承担的违约责任。
3、房屋租赁补充协议，证明原被告双方对于原合同不明确的地方进行了补充，且关于租金进行了更加明确的约定。
4、催缴房租通知三份，证明原告曾多次向被告催缴房租。
5、房产证两份，证明原告对出租的房屋有相关产权。
二、被告笪利君提交证据和证明目的如下：
1、对账单一份，小票一组（签字人是杨林，孙林，殷小余，钟华来），证明原告方在被告方消费252287元应当冲抵房租。
2、租金付款凭证（复印件），证明原告在同期同地段面积相差不大的前提下，原告收取被告的租金远高于他人。
附2：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。