河南省平顶山市湛河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0411民初3351号
原告：中原银行股份有限公司平顶山分行。
主要负责人：郭红钊，行长。
委托诉讼代理人：牛莹莹，女，1983年3月16日出生。
委托诉讼代理人：秦晓东，河南首位律师事务所律师。
被告：孙艳红，女，1973年4月26日出生。
被告：毛国江，男，1973年1月15日出生。
原告中原银行股份有限公司平顶山分行（以下简称中原银行）与被告孙艳红、毛国江金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行委托诉讼代理人牛莹莹和秦晓东到庭参加了诉讼。被告孙艳红、毛国江经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中原银行向本院提出诉讼请求:1.判令孙艳红、毛国江共同偿还中原银行贷款本金384337.13元和利息（自2016年12月23日按照年利率11.76%计算至实际清偿完毕之日止）；2.判令中原银行作为抵押权人，对孙艳红名下的位于光明路××××路交叉口西北角冠京、枫林湾1号楼东5单元7层东户709号房（房产证号：平房权证湛河字第××号）拍卖、变卖所得享有优先受偿权；3.诉讼费及有关费用由被告承担。事实与理由：2016年5月23日，中原银行与孙艳红、毛国江签署个人借款合同，孙艳红、毛国江为借款人，共同向中原银行借款40万元，用于装修，贷款期限自2016年5月23日至2026年5月22日止。按月等额本息还款，贷款罚息为执行利率上浮50%。被告孙艳红以光明路与××路交叉口西北角××·枫林××单元××东××房提供了抵押，抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金及实现债权、抵押权的费用等。合同签署后，中原银行如约于2016年5月24日发放借款40万元，但是被告仅还款至2016年12月22日，之后的本金384337.13元和利息一直没有支付。依据合同相关条款约定，故向贵院提起诉讼，请求依法支持诉讼请求。
孙艳红、毛国江未到庭，无答辩。
中原银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.个人借款合同；2.抵押合同；3.房地产抵押合同及房屋他项权证；4.借款凭证（借据）；5.贷款还款计划查询单。上述证据已在庭审中出示，经审查，以上证据具有客观性、合法性、关联性，可以作为认定本案事实的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年5月23日，孙艳红、毛国江与中原银行签订个人借款合同，约定孙艳红为借款人，毛国江为共同借款人向中原银行借款40万元，借款期限自2016年5月23日至2026年5月22日。贷款利率为贷款发放日的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮60%为7.84%；罚息在上述利率基础上加收50%。孙艳红、毛国江逾期或未按约定的金额足额归还贷款，中原银行可按中国人民银行的规定和合同约定对逾期贷款计收罚息，并从逾期之日按罚息利率计收利息，直至清偿贷款本息之日止。对未按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。双方还约定还款方式为按约等额本息还款，还款总计120期。若逾期或未按约定的金额归还贷款本息、支付应付费用，中原银行有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款、相应利息、罚息、复利以及为实现债权发生的费用。同日，孙艳红与中原银行签订抵押合同，孙艳红以其单独所有的光明路与××路交叉口西北角××·枫林××单元××东××房（房产证号：平房权证湛河字第××号）为该笔借款提供了抵押担保，抵押担保范围包括但不限于本合同项下全部贷款本金、利息、罚息等贷款人实现债权及抵押权的一切费用。该房屋已在平顶山市房地产产权产籍监理所进行了抵押登记，办理了房屋他项权证。
合同签订后，中原银行于2016年5月24日向孙艳红、毛国江发放贷款400000元，但孙艳红偿还本息至2016年12月22日，之后未按约定还款。因此产出生纠纷，中原银行诉至本院。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行合同义务。中原银行与孙艳红、毛国江签订个人借款合同，与孙艳红签订抵押合同并办理了抵押登记，系各方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，本院予以确认。个人借款合同签订后，中原银行向孙艳红、毛国江发放40万元借款，孙艳红、毛国江在偿还借款本金及相应利息至2016年12月22日后未再按约偿还借款本息。根据合同约定，若逾期或未按约定的金额归还贷款本息、支付应付费用，中原银行有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款、相应利息、罚息、复利以及为实现债权发生的费用。现中原银行要求提前收回未偿还的借款本息，符合双方约定且不违反法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、孙艳红、毛国江于本判决生效之日起十日内偿还中原银行股份有限公司平顶山分行贷款本金384337.13元及利息（利息自2016年12月23日按11.76%计算至所欠借款清偿完毕之日止）；
二、中原银行股份有限公司平顶山分行对孙艳红名下的位于平顶山市XXXX（房产证号：平房权证湛河字第××号）的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7065元、财产保全费2020元，共计9085元，由孙艳红、毛国江共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 王惠珍
审 判 员 陈 斌
人民陪审员 陈贵卿
二〇一七年十二月四日
书 记 员 宋甜甜
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十二条第一款第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。