山东省菏泽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁17民终909号
上诉人（原审被告）：菏泽市美景房地产开发有限公司。住所地：菏泽市定陶区兴华路南、白土山路东。统一社会信用代码：91371700566732972P。
法定代表人：王其华，经理。（未到庭）
委托诉讼代理人：常保涛，山东君诚仁和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高鹏，山东君诚仁和律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：孙凤梅，群众，女，汉族，1978年6月20日出生，住菏泽市牡丹区。
委托诉讼代理人：张敏，山东雅敏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯雅，山东雅敏律师事务所律师。
上诉人菏泽市美景房地产开发有限公司（以下简称美景房地产）因与被上诉人孙凤梅民间借贷纠纷一案，不服山东省菏泽市定陶区人民法院(2017)鲁1727民初2585号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
美景房地产上诉请求：1.撤销原判，依法改判或发回重审；2.上诉费用由被上诉人负担。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不足。1.本案并非民间借贷纠纷。涉案“会员协议书”明确约定该协议是针对“甲方自愿要求取得选购乙方建设的定陶美景国际现代城产品优先选择权”事宜而订立，协议书既没有约定民间借贷方面的内容，上诉人也没有出具欠据或借条。2.涉案会员协议书第七条以及金卡协议书、银卡协议书第十条均约定本“协议有效期为一年，一年后协议自动解除。”虽然最高法民间借贷解释第二十九条第二款规定逾期利息可以参考借期内的利率予以支持，但本案所涉会员协议已经按照双方当事人的约定在履行一年之后解除，故不存在逾期外之说，因此不应当按照借期内的利率来计算利息，应当按照人民银行公布的同期贷款利率进行计算。一审判决上诉人按照原协议约定的数额偿还月利息及年利息缺少事实根据及法律依据。
孙凤梅辩称：1.一审法院认定案由并无不当，虽然本案双方签订的协议注明的是会员协议书、银卡协议书B等字样，但协议的内容是被答辩人收取答辩人现金并按月按年支付利息，协议还约定答辩人可随时要求被答辩人付清本金和利息，且被答辩人为答辩人出具的收据中明确注明收款事由是个人借款，这符合民间借贷的法律关系。被答辩人以缴款成为会员缴纳意向金的说法不能够成立。2.虽然各协议书中有约定，有效期为一年，一年后协议自动解除，但协议也同时约定了十个工作日内被答辩人要将本金和利息同时返还，而本案协议到期后，被答辩人并没有归还答辩人的本金和利息，而是继续按照原协议约定支付答辩人利息，答辩人一审中提交的银行交易凭证可以佐证。同时根据最高院关于审理民间借贷司法解释的规定，答辩人有权要求被答辩人按照约定的借款利息支付逾期期间的利息，被答辩人所提利息按同期银行贷款的主张不应支持。根据合同法的规定合同到期后解除，并不影响合同关于结算和清算条款的效力，一审法院根据双方协议中的核算清结条款，认定逾期利息事实清楚，适用法律正确。综上所述，一审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应予维持。
孙凤梅向一审法院提出诉讼请求:1.要求美景房地产偿还借款本金25万元及利息;2.诉讼费由美景房地产承担。
一审法院认定事实：2014年8月14日，甲方孙凤梅与乙方美景房地产签订编号为（JK）1546《金卡协议书B》一份，协议第二条“签约事项”约定:1.鉴于甲方自愿要求成为乙方金卡会员一事，本协议书签订当日，由甲方向乙方另行交纳人民币壹拾万元整，成为乙方的金卡会员。2.甲方向乙方缴纳人民币壹拾万元整（￥100000.00元），并签订本协议的同时拥有定陶美景国际现代城商业区域JK1546号顺位选房权，开盘后按照顺序决定购买商业类产品的顺序。……。4.甲方向乙方缴纳人民币壹拾万元拥有了JK1546选房号后，自金卡会员协议签署之日起由乙方在本协议有效期内于每月10日向甲方支付人民币壹仟元整作为利润回报，不足一个月按照33元/天计算。5.成为金卡会员后甲方有权利随时单方面要求解除本协议。6.如甲方要求解除本协议，甲方需要提前向乙方提出书面申请。乙方自收到申请后，应当在5个工作日内将甲方支付的款项归还甲方。……10.本协议有效期一年，一年后本协议自动解除,如果甲方没有在协议有效期内与乙方签订《商品房预售合同》或（认购书）。乙方在协议解除后10个工作日内将甲方本金人民币壹拾万元整（￥100000.00）归还甲方，同时一次性支付甲方年利息人民币捌仟元整（￥8000.00）。不满一年不支付年利息。协议还就双方的权利义务、不可抗力、争议的解决等进行了约定。协议签订当日，甲方即向乙方交付上述款项10万元，乙方为其出具《收据》一份，载明：“收据，交款单位孙凤梅；收款方式现金；人民币（大写）壹拾万元整；收款事由个人借款。”2014年8月14日，甲方孙凤梅与乙方美景房地产签订编号为（YK）1546《银卡协议书B》一份，协议第二条“签约事项”约定:1.鉴于甲方自愿要求成为乙方银卡会员一事，本协议书签订当日，由甲方向乙方交纳人民币壹拾万元整，成为乙方的银卡会员。2.甲方向乙方缴纳人民币壹拾万元整（￥100000.00元）后，并签订本协议的同时拥有定陶美景国际现代城商业区域YK1546号顺位选房权，开盘后按照顺序决定购买商业类产品的顺序。……4.甲方向乙方缴纳人民币十万元拥有了YK1546选房号后，自银卡会员协议签署之日起由乙方在本协议有效期内于每月10日向甲方支付人民币壹仟元整作为利润回报，不足一个月按照33元/天计算。5.成为银卡会员后甲方有权利随时单方面要求解除本协议。6.如甲方要求解除本协议，甲方需要提前向乙方提出书面申请。乙方自收到申请后，应当在5个工作日内将甲方支付的款项归还甲方。……10.本协议有效期一年，一年后本协议自动解除,如果甲方没有在协议有效期内与乙方签订《商品房预售合同》或（认购书）。乙方在协议解除后10个工作日内将甲方本金人民币壹拾万元整（￥100000.00）归还甲方，同时一次性支付甲方年利息人民币捌仟元整（￥8000.00）。不满一年不支付年利息。协议还就双方的权利义务、不可抗力、争议的解决等进行了约定。协议签订当日，甲方即向乙方交付上述款项10万元，乙方为其出具《收据》一份，载明：“收据，交款单位孙凤梅；收款方式现金；人民币（大写）壹拾万元整；收款事由个人借款。”2014年8月14日，甲方孙凤梅与乙方美景公司签订编号为（S）1546的《会员协议书B》一份，协议第二条“签约事项”约定:1.鉴于甲方要求优先于其他客户选购乙方建设的位于菏泽市定陶县兴华路定陶美景国际现代城产品一事，本协议书签订当日，由甲方向乙方缴纳人民币伍万元整。成为乙方会员客户。2.甲方向乙方缴纳人民币伍万元整（￥50000.00元）后，甲方可以提前了解乙方开发的定陶美景国际现代城项目，并有机会升级成为乙方银卡客户或金卡客户。3.甲方成为会员客户后，由乙方每个月（10日）向甲方支付人民币伍佰元整作为利润回报，不足一个月按照人民币壹拾柒元/天计算。……5.成为会员后甲方有权利随时单方面要求解除本协议。6.如甲方要求解除本协议，甲方需要提前向乙方提出书面申请；乙方自收到申请后，应当在5个工作日内将甲方支付的款项归还甲方。7.本协议有效期一年，一年后本协议自动解除，如果甲方没有成为乙方银卡客户或金卡客户，乙方在协议解除后10个工作日内将甲方本金伍万元整归还甲方，同时一次性支付甲方年利息四千元整（共计人民币五万四千元整）。不满一年不支付年利息。协议还就双方的权利义务、不可抗力、争议的解决等进行了约定。协议签订当日，孙凤梅即向美景房地产交付上述款项5万元，美景房地产为其出具《收据》一份，载明：“收据，交款单位孙凤梅；收款方式现金；人民币（大写）伍万圆整；￥50000.00；收款事由个人借款。”综上，孙凤梅三次共支付美景房地产25万元。另查明，美景房地产将所有借款的月利息还到2015年11月10日，并将编号为（JK）1546《金卡协议书B》、（YK）1546《银卡协议书B》、（S）1546的《会员协议书B》的一年的年息共计20000元已经还清，美景房地产欠孙凤梅借款本金25万元及2015年11月10日以后的月利息及相对应的年息未还。
一审法院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，被告收取原告资金并按月、按年支付利息，并且协议约定原告可随时要求被告付清本金、利息，因此，原、被告之间属民间借贷关系；借款到期后，被告应按约定支付本金及利息。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十九条第二款第（二）项规定，判决如下：一、被告菏泽市美景房地产开发有限公司偿还原告孙凤梅借款本金10万元及利息（月息按会员协议约定，自2015年11月10日起至实际给付之日止；年息按会员协议约定，自2015年8月14日起至实际给付之日止），于判决生效后十日内付清；二、被告菏泽市美景房地产开发有限公司偿还原告孙凤梅借款本金10万元及利息（月息按会员协议约定，自2015年11月10日起至实际给付之日止；年息按会员协议约定，自2015年8月14日起至实际给付之日止），于判决生效后十日内付清；三、被告菏泽市美景房地产开发有限公司偿还原告孙凤梅借款本金5万元及利息（月息按会员协议约定，自2015年11月10日起至实际给付之日止；年息按会员协议约定，自2015年8月14日起至实际给付之日止），于判决生效后十日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，财产保全费1770元，均由被告菏泽市美景房地产开发有限公司承担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审审理查明的事实与一审法院判决认定的事实基本一致。
本院认为：本案的争议焦点是双方之间法律关系的性质认定，一审法院认定的利息数额是否正确。首先，本案双方当事人签订的合同虽名为《会员协议书》，但该合同内容并未就商品房基本状况等内容进行约定，亦无达成商品房买卖的合意，而是约定了上诉人收取资金及支付利息事宜，故一审判决认为该协议符合借款合同特征，并认定双方当事人之间系民间借贷关系并无不当。其次，双方《会员协议书》约定协议有效期一年，每月支付利息，一年后本协议自动解除，归还本金，同时一次性支付年利息。协议到期后，美景公司未按时归还被上诉人本金及利息。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项之规定：“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，美景公司支付月息至2015年11月10日，一审法院判决美景公司偿还孙凤梅借款本金25万元及2015年11月11日以后的月息及相对应的年息亦无不当。
综上，美景房地产的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5050元，由上诉人菏泽市美景房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 路凤娟
审 判 员 赵洪科
审 判 员 李 兴
二〇一八年四月二十八日
法官助理 王艳英
书 记 员 邓 璐