内蒙古自治区阿荣旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0721民初1803号
原告阿荣旗农村信用合作联社亚东信用社，住所地内蒙古自治区阿荣旗。
负责人沈家玮，主任。
委托代理人王壮，阿荣旗农村信用合作联社亚东信用社信贷员。
被告王景龙，男，1979年3月18日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区阿荣旗。
被告张金芝，女，1982年1月28日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区阿荣旗。
原告阿荣旗农村信用合作联社亚东信用社（以下简称“亚东信用社”）诉被告王景龙、张金芝金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案受理后，依法由审判员张维娜适用简易程序于2016年7月8日公开开庭进行了审理。原告亚东信用社委托代理人王壮及被告张金芝到庭参加诉讼，被告王景龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告亚东信用社诉称，2015年12月29日，被告王景龙、张金芝在亚东信用社借款370000元，借款用途为买牛，被告王景龙、张金芝以其位于阿荣旗某某镇广场东侧210平方米商品房作为抵押担保，并在阿荣旗住房和城乡建设局办理了抵押登记，还款时间为2016年11月1日，月利率10.2‰。借款合同签订后原告按照借款合同的约定将370000元贷给了王景龙、张金芝。被告没有按照合同约定期限归还利息，原告信贷人员多次催收未果，被告王景龙、张金芝已构成违约。请求解除与被告王景龙签订的农信个借字【2015】第8530313个人借款合同，要求被告王景龙、张金芝返还借款本金370000元及利息18752.81元（此利息计算至2016年5月25日），之后的逾期利息按照借款合同约定支付至全部本金还清之日止，对被告王景龙、张金芝提供的抵押物享有优先受偿权。
被告王景龙未作答辩。
被告张金芝庭审答辩称，张金芝与王景龙系夫妻关系。借款和抵押事实存在，暂时没有能力偿还全部借款本息，欠付的借款利息在一周之内付清，借款本金按合同约定日期返还。
经本院审理查明，王景龙、张金芝系夫妻关系。2015年12月29日，王景龙作为借款人，亚东信用社作为贷款人，双方签订农信个借字【2015】第8530313个人借款合同，合同约定王景龙向亚东信用社借款370000元用于买牛，实际借款金额、借款日和到期日最终以借款凭证为准，借款按季结息，每季度末月的20日为结息日。借款合同同时约定自借款期限届满之日起，逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。借款合同还约定借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或部分立即到期，并予以提前清偿，贷款人亦有权终止或解除本合同。同日，王景龙、张金芝作为抵押人，亚东信用社作为抵押权人，双方签订抵押合同，合同约定王景龙、张金芝以其所有的位于阿荣旗某某镇广场东侧210平方米商品房（房权证号：蒙房权证阿荣旗字第120011201X**号）为王景龙向亚东信用社借款提供抵押担保，抵押人担保的主债权为短期贷款人民币叁拾柒万元整，抵押人担保的债权范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押权的存续期间至被担保的债权全部清偿完毕止。张金芝作为王景龙的配偶在抵押合同上抵押人处签字。亚东信用社和王景龙在抵押合同签订当日到阿荣旗住房和城乡建设局办理了房屋抵押登记，房屋他项权利人为亚东信用社。亚东信用社于合同签订当日向王景龙提供借款370000元，借款借据载明月利率10.2‰，到期日期为2016年11月1日。截至2016年5月25日，被告王景龙名下尚欠原告亚东信用社借款本金370000元及利息18752.81元未付。
原告亚东信用社为证明上述事实向本院提交了个人借款合同一份、抵押合同一份、借款借据一张、房屋所有权证一份、房屋他项权证一份以及王景龙、张金芝居民身份证、户口簿复印件。被告王景龙未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。被告张金芝质证无异议。本院审核认为，原告提供的上述证据客观、真实，与本案具有关联性，故予以采信。
本院认为，原告亚东信用社与被告王景龙签订的个人借款合同合法、有效，被告王景龙应当按照合同约定的期限及时返还借款本金并支付利息，其逾期未偿还全部借款本息，属违约行为，应承担继续履行的违约责任。该借款发生在被告王景龙、张金芝夫妻关系存续期间，被告王景龙、张金芝应共同承担偿还借款本息的义务。被告王景龙未按期履行支付利息义务，根据借款合同的约定，原告亚东信用社请求解除与被告王景龙签订的借款合同并要求王景龙提前清偿未到期债务的请求，应予准许。原告亚东信用社与被告王景龙、张金芝签订的抵押合同合法、有效，被告王景龙、张金芝以其共同所有的房屋提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，原告作为抵押权人，对被告王景龙、张金芝提供抵押的房产拍卖或变卖后的价款，依法享有优先受偿的权利。被告王景龙经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告阿荣旗农村信用合作联社亚东信用社与被告王景龙于2015年12月29日签订的农信个借字【2015】第8530313个人借款合同；
二、被告王景龙、张金芝共同于本判决生效后三日内返还原告阿荣旗农村信用合作联社亚东信用社借款本金370000元、支付计算至2016年5月25日的利息18752.81元，并自2016年5月26日起至借款本金全部还清之日止按照借款合同约定的利率计算支付利息；
三、原告阿荣旗农村信用合作联社亚东信用社对被告王景龙、张金芝提供抵押的位于阿荣旗某某镇广场东侧210平方米商品房（房权证号：蒙房权证阿荣旗字第120011201X**号）享有抵押权人的一切权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7131.29元，减半收取3565.65元，由被告王景龙、张金芝共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审判员 张维娜
二〇一六年七月八日
书记员 刘斌斌
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。