四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0181民初4952号
原告：艾昌文，男，1968年3月5日出生，汉族，住四川省都江堰市。
委托诉讼代理人：蒲建，四川法典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周蕾，四川法典律师事务所实习律师。
被告：汪选勤，男，1966年12月12日出生，汉族，住四川省巴中市。
被告：黄琼，女，1970年11月29日出生，汉族，住四川省巴中市。
原告艾昌文与被告汪选勤、黄琼民间借贷纠纷一案，本院于2017年11月24日受理后，依法适用普通程序公开开庭审理了本案。原告艾昌文于2018年1月19日向本庭提交撤诉申请书，申请撤回对被告黄琼的起诉，本院审查后，口头裁定准许原告艾昌文撤回对被告黄琼的起诉。原告艾昌文到庭参加诉讼，被告汪选勤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告艾昌文向本院提出诉讼请求：一、被告偿还原告借款本金300万元并承担从2017年1月1日起至付清之日止的该300万元的资金占用利息（利息按每月2%计算）；二、被告向原告承担逾期已归还了的100万元的资金占用利息21万元（该100万元于2017年11月15日偿还，利息计算期间为2017年1月1日至2017年11月15日，利率2%/月）；三、案件受理费、保全费等由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友关系，被告多次向原告借款用于经营提高家庭夫妻生活水平，在2017年前被告向原告的每一次借款后，皆未向原告出具借据，在原告的强烈要求下，被告于2017你啊1月1日向原告出具《借条》以表明被告尚差欠原告借款400万元的事实；2017年在他人见证下原被告签订了《以房产抵偿借款协议书》，载明原被告之间的未偿借款债务为400万元，约定了抵偿的相关内容；原被告还于10月12日签订了《借款债务确认及清偿协议》，该协议对借款债务予以了确认、变更了此前双方约定的部分事项，协议约定了清偿的日期以及违约责任等。被告没有按照最新约定履行借款债务清偿义务，仅于2017年11月15日归还了原告100万元；被告违背诚信并违约。原告为维护自身合法权益，在被告履行还款逾期后，原告申请了诉前保全（2017）川0181财保38号。
被告汪选勤未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年前，被告汪选勤多次向原告艾昌文借款，其中2013年4月3日原告艾昌文向被告汪选勤转账2000000元；2013年6月14日原告艾昌文向被告汪选勤转账2000000元。2017年1月1日被告汪选勤向原告艾昌文出具《借条》，载明“今汪选勤身份证513XXXXXXXXXXX119身份证借到艾昌文身份证510XXXXXXXXX113人民币（大写肆佰万元正圆整），借款期限一年，从2017年元月1日到2018年1月1日。违约责任：如不按期还清借款，被借款人有权合法追讨，因此产生的费用由借款人承担！注：借款人现金已收到。”该《借条》尾部由汪选勤签名捺印，注明身份证号为513XXXXXXXXX119，家庭住址为巴中市巴州区西苑街X号X幢X单元X号、现住址都江堰中信云栖谷X期X，且尾部注明“2017年8月31日还款壹佰万”。
2017年4月14日，原告艾昌文（乙方）与被告汪选勤（甲方）签订《以房抵偿借款协议书》，约定“今甲乙双方自愿平等友好协商，就甲方向乙方借款人民币400万圆，大写肆佰万圆整，今双方达成以房产抵偿该笔借款中的部分借款达成本协议：一、甲方以座落于都江堰市中信云栖谷二期46-2别墅一座抵偿上述肆佰万圆借款中的280万元，大写贰佰捌拾万圆。二、双方约定交房时间定于2018年元月三十一日。三、上述借款肆佰万圆在以房产抵偿贰佰捌拾万圆后，尚欠壹佰贰拾万圆，由甲方另行以现金或者其它财产清偿。四、无遗留问题。本协议经双方签字立即生效。”该协议书尾部甲乙两方处各由被告汪选勤及原告艾昌文签名捺印，并注明签订地点为甲方家中，代书人为杨平律师。
2017年10月12日，原告艾昌文（甲方）与被告汪选勤（乙方）签订《借款债务确认及清偿协议》，载明：“一、借款债权债务确认乙方多次向甲方借款，甲方以少量转账大量现金形式出借给乙方。经双方核对乙方尚有人民币4000000元（大写肆佰万元）借款本金未归还甲方，该借款债务在2017年1月1日以《借条》形式予以明确，随后在2017年4月14日他人见证下以《房产抵押借款协议书》再次确认。再次，双方据实确认：截止本协议签订日乙方尚欠甲方借款本金共计4000000元整（大写肆佰万元）未归还，该未归还借款没有利息约定；乙方此前也没有依照（口头）承诺时间节点以及甲方要求时限归还，存在多次逾期违约情形。二、还款清偿约定1、乙方确认差欠甲方的借款债务系夫妻存续期间产生的；由乙方夫妻共同承担。2、乙方不以任何借款、愿意采取包括以房（车）抵偿等各种方式予以清偿甲方，完全清偿最后时限为2017年10月31日。3、若乙方在2017年10月31日前未足额清偿400万元借款本金债务的，乙方自愿从2017年1月1日起向甲方承担资金占用利息（月息2%）直至借款本息全部支付完毕。”该《借款债务确认及清偿协议》尾部甲方处由艾昌文签名捺印，乙方处由汪选勤注明“本人已阅读完毕，以上情况属实。”并签名捺印。
2017年11月15日，原告艾昌文账户收到案外人曹贵鑫转入的1000000元，原告艾昌文自认系被告汪选勤向其归还的借款本金。
上述事实有双方当事人的陈述、原告艾昌文提供的以下证据：1、原、被告双方身份信息；2、《借条》；3、银行交易流水；4、《以房产抵偿借款协议书》；5、《借款债务确认及清偿协议》在案佐证，本院予以确认。
本院认为，一、合法的借贷关系受法律保护，债务人应当履行清偿债务的义务，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原告艾昌文分别于2013年4月及6月向被告汪选勤各转账2000000元，且双方在2017年1月1日签订了《借条》，且在《以房产抵偿借款协议书》及《借款债务确认及清偿协议》中再次就该借款事实予以确认，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”及第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”之规定，该借贷关系应为有效。
二、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”之规定，原、被告签订的《借款债务确认及清偿协议》约定，被告汪选勤应于2017年10月31日前归还借款4000000元，逾期则从2017年1月1日起按照月息2%向原告艾昌文承担资金占用利息直至本息全部支付完毕，该利息约定未违反法律法规禁止性规定，应为有效。根据庭审查明事实，被告汪选勤已于2017年11月15日归还借款1000000元，因此，被告汪选勤应当归还剩余借款本金3000000元，并以本金3000000元为基数，从2017年1月1日起以年利率24%进行计算偿还原告艾昌文相应借款利息。同时，根据《借款债务确认及清偿协议》的约定，被告汪选勤已经归还的借款1000000元系逾期归还，故应当以本金1000000元为基数，从2017年1月1日起至2017年11月14日按照年利率24%进行计算偿还原告艾昌文该笔借款的利息。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、被告汪选勤于本判决生效之日起七日内向原告艾昌文偿还借款本金3000000元；
二、被告汪选勤于本判决生效之日起七日内向原告艾昌文支付借款本金3000000元的利息，计算方法为：以本金3000000元为基数，从2017年1月1日起至本判决确定的本金给付之日止，以年利率24%进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
三、被告汪选勤于本判决生效之日起七日内向原告艾昌文支付借款本金1000000元的利息，计算方法为：以本金1000000元为基数，从2017年1月1日起至2017年11月14日止，以年利率24%进行计算；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费32480元，诉讼保全费5000元，共计37480元，由被告汪选勤负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 王 凯
审 判 员 刘 闽
人民陪审员 肖文全
二〇一八年三月二十六日
书 记 员 杨 也