江西省安福县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0829民初1046号
原告:刘辉，男，1965年8月21日生，汉族，江西省安福县人，住安福县。
被告:安福县山庄乡伊溪村三组,住所地：安福县山庄乡伊溪村。
负责人：刘海文，该组组长。
委托诉讼代理人：朱永棋，江西省向群律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈林海，江西省向群律师事务所律师。
原告刘辉与被告安福县山庄乡伊溪村三组（以下简称“伊溪村三组”）合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘辉、被告伊溪村三组的负责人刘海文及被告伊溪村三组的委托诉讼代理人朱永棋、陈林海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘辉向本院提出的诉讼请求：1.判令被告向原告支付520000元转让款；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年6月10日，原告与被告伊溪村三组全体村民签订一份协议，约定以2000元/亩的价格租赁被告花苓陂至小苑虎形山场高岭土采矿权。原告还向被告交了8000元押金。2011年10月30日，案外人刘花萍代原告与被告签订了一份租赁牛南坑116亩高岭土的协议。2012年5月30日，被告原组长刘宜文还出具了一份承诺书。2016年5月19日，被告却将该牛南坑山场的高岭土以8000元/亩的价格租赁给峡江的罗峰学。被告此违约行为严重损害了原告的合法权益。
被告伊溪村三组辩称，原告主张没有法律依据。一、案外人罗峰学与被告签订合同后依约向被告支付相应的价款。根据合同具有相对性原则，即使要退还合同价款，也是退给罗峰学，而不是退给原告。二、原告也同意被告与罗峰学签订租赁合同。三、2011年10月30日签订的合同已实际解除，被告不存在违约行为。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
对于原告提交的证据：1.矿产资源勘查许可证，证明原告有矿产资源开采权，需要征用被告的土地；被告认为该证据系复印件，且与本案无关；本院认为被告质证意见合法有据，故对该证据不予确认。2.2011年10月30日签订的租赁协议，证明原告已按2000元/亩价格租赁涉诉牛栏坑山场，且交付了8000元定金;被告对该证据的真实性无异议，但认为该证据仅能证明被告同意原告在该山场采矿；本院对该证据的真实性予以确认，至于证明目的，本院将结合案情予以综合认定。3.证明，证明全组人签字同意租赁山场给原告；被告无异议，本院予以确认。4.2010年6月10日签订的租赁合同，证明被告将花茶陂到小苑虎形山场租赁了给原告；被告认为该合同涉及的山场以及合同签订的时间均与本案无关；本院认为，该证据仅能证明2010年6月10日被告同意原告在被告的花茶陂到小苑虎形山场采矿，与本案涉及的牛南坑山场无关，该证据本院不予采信。
对于被告提供证据：1.2011年10月30日签订的租赁合同，证明被告同意将牛南坑高岭土租赁给原告开采，但非仅给被告开采，原告只交了2万元租赁款，按约定2000元/亩，原告只允许开采10亩，实际上原告也开采完了10亩；原告无异议，本院予以确认。2.原告于2016年1月28日出具的证明、原告于2016年5月17日出具的承诺书和山庄乡人民政府和山庄乡伊溪村民委员会于2016年6月24日出具的证明书，证明原告同意解除之前签订的协议，也同意被告与罗峰学签订协议；原告对证明和承诺书的真实性无异议，但认为其真实意思是牛栏坑山场的高岭土可由案外人罗峰学开采，但是罗峰学支付的款项应归原告所有；对山庄乡人民政府和山庄乡伊溪村民委员会出具的证明书有异议，认为其仅开采了10亩高岭土山场；原告对自己出具的证明和承诺的真实性无异议，本院对其真实性予以确认；至于山庄乡人民政府和山庄乡伊溪村民委员会出具证明，本院将结合案情予以综合认定。3.林权证，证明被告系涉案山场所有权人。原告无异议，本院予以确认。
经过上述证据分析与认定，结合原、被告的当庭陈述，本院确认本案的法律事实如下：安福县山庄乡伊溪村龙塘组又名安福县山庄乡伊溪村三组。牛南坑山场所有权权利人登记为安福县山庄乡伊溪村龙塘组（三组）。该山场面积为116.5亩。2011年10月30日，原、被告签订一份租赁合同。该合同约定：甲方：安福县山庄乡伊溪村三组，乙方刘花萍（代刘辉）……经全体村民决议同意将牛南坑高岭土租赁给乙方开采。甲（伊溪村三组）与乙（刘辉）双方就牛南坑高岭土开采达成如下协议：1.乙方在开采期间如果损坏祖坟按每座3000元的（标准支付）转迁费，应在十五天前通知被迁户办理转迁事宜，一切转迁纠纷由甲方负责。2.乙方在开采期间应依法办理开采手续，生产过程中（造成的）林木损失及相关费用，乙方自行负担，但甲方有义务协助办理。3.乙方按每亩2000元的标准向甲方缴纳山场租赁费；销售中，甲方按每吨0.6元（的标准）收取管理费。4.乙方生产期间（需要）用工及托运的，在同等条件下应优先本小组村民。5.乙方在运行过程中造成本组的道路损坏应及时修补好，甲方负责保证道路畅通；作业期间如损坏本组田地，按每亩3000元（的标准）赔偿。6.动工时应按实际面积一次性交清甲方租赁款，签订合同时应交押金8000元（不退）。本合同签字之日起生效，一式三份，各执一份，且以此合同为准，其他合同一切作废无效。甲方代表：刘宜文；乙方代表：刘花萍（代刘辉）、胡小明、周剑。2011年10月30日”。安福县山庄乡伊溪村民委员会也在该合同上盖章。合同签订后，原告交付了8000元押金和20000元“租赁款”。截止2012年，原告刘辉共开采了10亩涉诉山场的高岭土。2012年，原告因故停止开采涉诉山场的高岭土。2016年1月28日，原告向被告出具了一份证明，其内容为：“伊溪村龙塘牛南坑116.5亩吉福矿业可以开采，鸿剑矿业股东找麻烦由刘辉负责。押金退回（捌仟元整）；是实；刘辉；2016.1.28。”2016年5月17日，原告向被告作出承诺，“刘飞（辉）同意牛南坑116.5亩给罗峰学开采，股东找麻烦由刘飞（辉）负责；刘飞（辉）；2016.5.17。”另查明，原告刘辉先后向被告支付押金8000元，租赁款20000元。被告未退回押金。2016年5月16日，案外人罗峰学等人作为安福县福吉矿业有限公司代表与被告签订了合同书。被告将牛南坑剩余的106.5亩高岭土资源租赁给安福县福吉矿业有限公司开采。另查明，原告刘辉与案外人罗峰学系朋友关系。原告刘辉介绍案外人罗峰学与被告签订“租赁合同”。安福县福吉矿业有限公司已经付清了租赁款（800000元），被告已经将该租赁款分配给村民。原告称其向组里支付了168000元款项，但未提供证据予以证实，且被告也不予认可，故本院不予确认。
本院认为，本案的争议焦点为：1、原、被告签订的合同是否已实际解除；2、原告要求被告支付520000元转让款是否合法有据。
对于焦点一：原、被告签订的合同系各方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，除双方当事人协商一致或出现法定事由外，不得擅自变更或者解除合同。合同签订后，原告向被告支付20000元“租金”，被告也允许原告开采了10亩高岭土。2012年后，原告因故停止开采涉诉山场。2016年1月28日，原告出具了一份证明，“伊溪村龙塘牛南坑116.5亩吉福矿业可以开采，鸿剑矿业股东找麻烦由刘辉负责。押金退回（捌仟元整）”。2016年5月17日，原告向被告作出承诺，“刘飞（辉）同意牛南坑116.5亩给罗峰学开采，股东找麻烦由刘飞（辉）负责”。根据原告上述证明和承诺，结合原告与案外人罗峰学系朋友关系，且系原告介绍案外人罗峰学“租赁”涉诉山场等事实，可以认定原告同意被告将涉诉山场“租赁”给案外人，即，原告同意解除双方签订的“租赁合同”。因此，原、被告双方签订“租赁合同”已解除。
对于焦点二：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。被告与案外人签订合同后，因原告未提供证据证明原、被告双方约定该转让款归原告所有，故原告要求被告支付该转让款的诉请缺乏事实和法律依据。同时，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告也未提供证据证明其确应解除合同行为造成了损失且损失为520000元，故原告要求被告支付该转让款的诉请缺乏事实和法律依据。综上所述，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》九十条之规定，判决如下：
驳回原告刘辉的诉讼请求。
案件受理费9000元，由原告刘辉承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 李 明
代理审判员 刘忠瑜
人民陪审员 梁燕萍
二〇一六年十月三十日
书 记 员 蔡 夏
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。