杭州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0191民初3016号
原告：於某2，男，1965年7月20日出生，汉族，住杭州市江干区，现住杭州市江干区。
原告：郎某，女，1966年6月10日出生，汉族，住杭州市江干区，现住杭州市江干区。
原告：於某1，男，2003年10月31日出生，汉族，住杭州市江干区下沙街道上沙村5之**号，现住杭州市江干区。
法定代理人：於某2，男，住杭州市江干区，系於某1的父亲。
法定代理人：郎某，女，住杭州市江干区，系於某1的母亲。
原告：於秀珠，女，1988年5月5日出生，汉族，住杭州市江干区下沙街道上沙村5之**号，现住杭州市江干区。
被告：章成中，男，1983年11月10日出生，汉族，住杭州市江干区。
原告於某2、郎某、於某1、於秀珠与被告章成中分家析产纠纷一案，于2016年11月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告於某2，郎某，於某1的法定代理人於某2、郎某，於秀珠，被告章成中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告於某2、郎某、於某1、於秀珠向本院提出诉讼请求（变更后）：1.被告归还原告装修费15万元；2.判令被告归还原告57.44平方米的重置价的双倍补偿费245843.20元；3.判令被告承担鉴定费3958元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2008年4月23日，建管中心因建设需要，在上沙社区进行征地拆迁，和原告於某2签订《集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，拆除原告原坐落在上沙社区5组的私有住宅，宅基地审批（确权）面积为110平方米，确权补偿房屋建筑面积407.50平方米。原告确权可补偿房屋、地上附着物等补偿费合计831955元。同时，原告和建管中心约定，回迁安置时，和建管中心统一建造的高层住宅实行产权调换和资金结算。××××年××月××日，原告於秀珠与被告章成中登记结婚。2013年2月4日，上沙社区回迁安置，原告获得总实测建筑面积为344.61平方米房屋，建安价为1100元/平方米，重置价为2140元/平方米，原告总共支付购房款419736.70元，原告与建管中心完成了最终的产权调换和资金结算。原告此后对锦湖家园19幢1单元801室房屋进行装修，并于2013年7月15日将上述房屋出租，至2016年6月止，获得房租款66000元。2013年11月12日，原告於秀珠与被告章成中经法院调解离婚。后被告章成中向法院提起诉讼，要求判令位于上沙锦湖家园20幢3单元902室房屋中的82.50平方米归章成中所有。2014年10月14日，法院判决锦湖家园19幢1单元801室房屋归被告章成中所有。原告认为，根据有关文件，安置房屋的建安价是在原房屋的重置价的基础上获得的，在上述分家析产纠纷案件中，原告未主张原房屋面积与安置房屋面积之间的折算依据，原告没有获得该房屋的57.44平方米的原合法建筑面积的重置价的双倍补偿费245843.20元。同时，原告也没有获得该房屋的室内装修费用。
被告章成中答辩称：一、原告的装修行为未征得被告同意。在回迁安置后，被告作为原告家庭成员之一，理应享有1/6房屋份额的所有权和使用权。但是原告在被告提起离婚诉讼之后，未经被告同意对所有安置房屋进行装修。且相关部门对双方进行调解时，也要求原告预留一小套房屋不进行装修，但原告不听劝阻，仍将全部房屋进行装修并对外出租，并将出租收入据为已有。原告的上述行为已构成对被告合法权益的侵害。二、锦湖家园19幢1单元801室房屋的装修费用不值15万元。被告咨询过相关从业人员，类似装修一般是3至5万元。原告於某2自己装修上述房屋，装修材料比较差。同时，经过三年的使用，净值已剩一半左右，即2万元左右。三、被告将上述房屋出售给买家并不包含装修及家具款。上述房屋判决归被告所有后，经过多次书面告知，原告仍拒绝腾空房屋，将家具放在房屋内，并继续出租给他人。2016年6月14日，在派出所民警的处理下，上述房屋的租客才清退。因此，装修价款不应将家具包含在内。四、原告的起诉已超过两年诉讼时效。上述房屋已于2014年10月14日被判决归被告所有，原告于2016年11月7日才提起本案诉讼，已过两年诉讼时效。五、原告的第二项诉讼请求缺乏法律依据。被告已根据生效判决支付了房屋价款。
本院经审理认定事实如下：於某2、郎某系夫妻关系，於秀珠、於某1系其婚生子女。章成中与於秀珠于××××年××月××日登记结婚，于2013年11月12日经本院调解离婚，婚后双方未生育子女。
2008年4月23日，於某2与杭州东升拆迁服务有限公司签订《集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》，载明：於某2房屋坐落上沙社区5组，宅基地审批（确权）面积110平方米，确权补偿房屋建筑面积407.5平方米。於某2确权可补偿房屋、地上附着物等按规定进行评估，补偿费合计831955元。根据杭州市和开发区现行房屋拆迁安置政策，经初步审核，於某2有常住在册户口可安置人员4人，拆迁人在上沙社区农转居公寓安置於某2高层（含小高层）住宅建筑面积220平方米，按建安价（均价）1100元/平方米资金结算。协议还约定，在过渡期限内，於某2户人口发生自然变化，拆迁人将按有关政策规定予以调整，最终安置人口在安置房交付时，由市区有关部门核准确定。
2013年2月4日，於某2与杭州经济技术开发区农居多层公寓建设管理中心（以下简称甲方）签订《征用集体所有土地房屋回迁安置协议书》，载明：一、於某2原房屋坐落杭州市江干区上沙社区，原合法房屋建筑面积330平方米，回迁安置人口6人，合计应安置建筑面积330平方米。二、甲方安置给於某2的房屋位于上沙锦湖家园，分别为：5幢1单元1102室，建筑面积为140.82平方米；20幢3单元902室，建筑面积为85.79平方米；19幢1单元801室，建筑面积为58平方米；13幢1单元703室，建筑面积为60平方米。房屋合计总实测建筑面积344.61平方米，其中超面积14.61平方米。三、甲方出让给於某21个泊车位。四、房款及泊车位款的结算方式为：应安置建筑面积330平方米按1100元/平方米计算363000元，超面积14.61平方米其中超5平方米以内按1100元/平方米计算5500元，另超5平方米以上按2470元/平方米计算23736.70元，泊车位款27500元，合计419736.70元，於某2须在本协议签订之前到银行缴清该款项。同日，於某2在《杭州市农转居多层公寓房屋安置确认表—申请表》中确认其家庭成员为於某2、郎某、於某1、於秀珠及章成中。
2013年11月22日，章成中诉至本院，要求判决确认位于上沙锦湖家园20幢3单元902室房屋中的82.5平方米归章成中所有，於某2、郎某、於秀珠、於某1共同配合协助办理上述面积房屋的房屋权属证书。本院于2014年10月14日作出（2013）杭经开民初字第1045号民事判决书，判决：1.坐落于杭州经济技术开发区（建筑面积为58平方米）归章成中所有，於某2、郎某、於秀珠、於某1应在本判决生效后三十日内协助章成中办理上述房屋的权属证书；2.章成中于本判决生效后十日内支付於某2、郎某、於秀珠、於某1补偿款6000元；3.章成中于本判决生效后十日内支付於某2房屋价款65372.78元；4.驳回章成中的其他诉讼请求。宣判后，於某2、郎某、於秀珠、於某1不服，向杭州市中级人民法院提起上诉。2014年11月27日，杭州市中级人民法院作出（2014）浙杭民终字第3184号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。
另查明，2013年7月15日，於某2将案涉房屋出租，2013年7月15日至2015年7月14日的租金为2000元/月，2015年7月15日之后的租金为2500元/月。2016年6月4日，章成中将案涉房屋出售他人，转让价格为78万元。2016年6月14日，章成中将案涉房屋内租客清退。本案审理过程中，经於某2、郎某、於某1、於秀珠申请，本院依法委托杭州建设工程造价咨询有限公司对案涉19幢1单元801室装修工程进行造价鉴定。鉴定机构于2016年12月30日出具《工程造价咨询报告书》，载明案涉19幢1单元801室房屋的装修鉴定造价为49989元，其中固定装修为42960元，家具家电为7029元。
上述事实，由於某2、郎某、於某1、於秀珠提交的《集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书》、结婚证、户籍资料信息、户口本、会议纪要、《征用集体所有土地房屋回迁安置协议书》、房屋租赁合同、民事调解书、民事判决书、房屋登记信息查询记录、工程造价咨询报告书及鉴定费发票，章成中提交的民事判决书、房屋产权证、《征用集体所有土地房屋回迁安置协议书》及申请表、现金交款单、协助执行通知书、照片、《杭州市房屋转让合同》，以及双方当事人的陈述等证据所证实。双方当事人提交的其他证据，尚不足以证明其待证事实，本院不予采信。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告要求被告支付装修费及鉴定费的主张，虽然原告因案涉房屋支出四万余元的装修费用，但原告自2013年7月15日起将案涉房屋对外出租至2016年6月，结合原告自认的租金标准，其收取的租金足以弥补其支出的装修费用。故原告的上述主张，本院不予支持。原告要求被告支付57.44平方米的重置价的双倍补偿费245843.20元，依据不足，本院也不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告於某2、郎某、於某1、於秀珠的诉讼请求。
案件受理费7238元，由原告於某2、郎某、於某1、於秀珠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 陈慧军
人民陪审员 闫效先
人民陪审员 王慧明
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 曾祥龙