广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0803民初1668号
原告：周龙威，男，1988年10月7日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，
委托诉讼代理人：黄茂发，广东金本色律师事务所律师。
被告：陈玉婵，女，1949年7月28日出生，汉族，住湛江市霞山区，
原告周龙威诉被告陈玉婵债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄茂发到庭参加诉讼，被告陈玉婵经本院合法传唤拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周龙威向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈玉婵清还所欠原告周龙威借款本金人民币10万元及利息款（以15万元为本金自2015年6月19日起月利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付利息至2016年9月28日止及以10万元为本金自2016年9月29日起月利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付利息至全部清还所欠借款本息之日止）；2.判令原告对被告陈玉婵用位于湛江市开发区××城市假日花园××区××号车位（粤房地证字第××号）房产作为抵押物处置所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告陈玉婵在2015年6月18日因资金周转困难向出借人陈文生借款人民币15万元，约定借款期限自2015年6月18日至2015年9月17日止�月利息按中国人民银行同期贷款利率四倍计付利息，并以其名下位于湛江市开发区××城市假日花园××区××号车位（粤房地证字第××号）（以下简称：C088号车位）房产作为抵押物，在2015年6月19日办理了抵押权登记手续（粤房地他项权证湛江TX字第02××95号）。被告借款后因生意失败一直未支付过利息款，在2016年9月28日偿还其中借款本金5万元，在2017年1月25日被告出具《借据》约定在2017年2月25日一次性归还所欠出借人陈文生借款本息。在2017年7月28日出借人陈文生与原告签订《债权转让协议》约定原债权人陈文生将上述其对被告陈玉婵享有陈玉婵在2015年6月18日向出借人陈文生借款本金人民币15万元及产生的利息款的本息债权和被告陈玉婵将C088号车位房产作为抵押物的抵押权一并转让给原告，并将债权转让通知手机短信通知了被告。之后原告多次向被告催收所欠的借�本息，被告都以这样那样的理由进行搪塞推延。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
被告陈玉婵既没有到庭参加诉讼，也没有提供书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求提交了证据如下；证据1、原告身份证复印件，证明原告诉讼主体资格；证据2、借据，房地产他项权证，票据，查档资料；证据3、债权转让协议，收据，债权转让通知短信。因被告未到庭抗辩质证，经本院审查，认为上述证据真实且能够互相印证，故予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院查明事实如下：2015年6月18日，被告陈玉婵与陈文生签订《借据》，约定：“现借到陈文生（身份证号码：）现金人民币壹拾伍万元，期限自2015年6月18日至2015年9月17日）。本人承诺以权属人陈玉婵位于湛江市开发区××城市假�花园××区××号车位（粤房地证字第××号）作为抵押，保证按期还款，期满一次性还清，利息按当期人民银行肆倍计息。此据。借款人：陈玉婵（印有指纹），抵押人：陈玉婵（印有指纹），身份证号码：。2015年6月18日。”在2015年6月19日办理了粤房地他项权证湛江TX字第02××95号《房地产他项权证》。由于期满被告无法还款，被告于2017年1月25日又出具一份《借据》，载明：“承诺2017年2月25日一次性归还本息，到期不能租赁车位于他人，并放弃租赁权，否则将承担所有法律责任。”《借据》上另外手写着：已收到陈玉婵还款伍万元整。”2017年7月28日，原告周龙威与陈文生签订《债权转让协议》，约定：“甲方：陈文生。乙方：周龙威。丙方：陈玉婵。第二条，该转让债权为：一是甲方对丙方享有的债权，即丙方2015年6月18日向甲方借款人民币壹拾伍万元的本金及其�生的利息；二是甲方对丙方享有债权的车位抵押权，抵押车位位于湛江市开发区××城市假日花园××区××号，所有权为丙方，抵押权人为甲方，登记抵押文件字号为201506DY00182。第三条，乙方一次性支付甲方现金人民币壹拾万元，甲方在签订本协议之日起，其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。第四条，因车位抵押权变更需要甲、乙、丙三方共同到房管局进行变更登记，甲乙双方本着诚实信用和节约成本考虑，约定抵押权不需进行变更，如因该转让的债权产生纠纷，乙方起诉到法院要求通过抵押权实现债权，由于抵押权未进行变更，甲方应全力提供协助，实现抵押权时拍卖抵押标的车位所获得的收益由法院直接划归乙方所有。”同日，陈文生向原告出具一份《收据》证明已收到原告支付的现金壹拾万元人民币。再同日，陈文生通过短信通知陈玉婵：“陈�婵女士您好！现我将我享有对你的债权（即你于2015年6月18日向我借款人民币壹拾伍万元的本金及其产生的利息）以及我享有对你的债权的车位抵押权一并转让给周龙威先生。特此告知-
陈文生。”发送时间是2017年7月28日。
本院认为，本案属债权转让合同纠纷。原告周龙威与陈文生于2017年7月28日签订《债权转让协议》，将陈文生对被告陈玉婵享有的借款15万元本金及利息的债权及其从权利转让给原告，是双方真实意思表示，没有违反法律法规强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，陈文生已短信通知了被告将对其的债权转让给了原告，原告周龙威已代被告陈玉婵向陈文生偿还借款本金共计10万元及利息，陈文生并出具了《收据》对将被告陈玉婵的债权转让给原告周龙威的事实予以确认，原告依法享有对被告的上述10万元借款本金及其利息、债权转让的利息为以15万元为本金自2015年6月19日起至2016年9月28日止按中国人民银行同期贷款月利率的四倍计付和以10万元为本金自2016年9月29日起按中国人民银行同期贷款月利率的四倍计付利息至全部清还借款为止。关于原告对C088号车位是否享有优先受偿权的问题。被告陈玉婵以其名下的C088号车位为原告的债务作抵押担保，原债权人陈文生对C088号车位具有抵押权，该抵押权是借款债权的从权利。陈文生与原告的《债权转让协议》约定，涉案债权及从权利一并转让给原告。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但经法律另有规定或者当事人另有约定的除外”的规定，C088号车位的抵押权依法亦应附随债权一并转让给原告。原告请求对C088�车位享有优先受偿权，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百九十二条的规定，判决如下：
限被告陈玉婵于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告周龙威偿还借款本金10万元及利息（以15万元为基数，按中国人民银行同期贷款月利率的四倍计算从2015年6月19日起至2016年9月28日止的利息和以10万元为基数，按中国人民银行同期贷款月利率的四倍计算从2016年9月29日起至借款还清之日止的利息。）
二、原告周龙威对位于湛江开发区绿华路16号城市假日花园C区C088号车位（粤房地证字第××号），在10万元借款本金和利息范围内享有优先受偿权。
如果未按照判决指定期间履行给付金钱义务，依�《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。
本案受理费2300元，由被告陈玉婵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 韩 剑
审 判 员 蔡 华
人民陪审员 赖红月
二〇一八年三月二十八日
书 记 员 观 玉
附：相关法律条文
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国合同法》
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生�力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但经法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延�行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。