浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初4084号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行。
代表人潘修武，行长。
委托代理人（特别授权）周崇成、潘芙芳，浙江万松律师事务所律师。
被告沈美英。
被告蔡建锋。
被告蔡建敏。
被告蔡彩琴。
被告程建国。
被告夏海平。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行与被告沈美英、蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴、程建国、夏海平金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月27日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告沈美英偿还原告借款本金206907.34元，并支付约定利息（计算至2016年3月10日的期内利息4618.74元，逾期利息27143.03元，复利627.61元；此后至实际履行完毕之日的逾期利息以未还本金为基数按年利率12.915%计收，复利以未还期内利息为基数按年利率12.915%计收）；2、依法确认原告对登记在蔡国兴名下的坐落于瑞安市莘塍街道中村广场小区XXXX的房屋（产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在95万元范围内有优先受偿权；3、判令被告沈美英、蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴以继承遗产现有价值范围为限，对上述第一项诉讼请求承担清偿责任；4、判令被告程建国、夏海平各自在57万元范围内对蔡兴国及被告沈美英应清偿的本息及相关费用承担连带保证责任；5、原告为实现债权所支付的4100元律师代理费由六被告承担；6、本案诉讼费用由六被告承担。庭审中，原告明确第1项诉讼请求为：判令被告沈美英偿还原告借款本金206907.34元（第20期至第24期应还本金总和213558.06元减去该部分已经偿还的本金6650.72元）、期内利息4618.74元（第20期至第24期应还期内利息的总和）、复利（分别以每笔期内欠息为基数从每笔逾期之日起按年利率12.915%计算至实际履行之日止）；逾期利息【2016年3月10日之前的逾期利息27143.03元（以本金42103.08元为基数从2015年1月16日起至2015年2月15日，以本金84508.25元为基数从2015年2月16日起至2015年3月15日，以本金127217.68元为基数从2015年3月16日起至2015年4月15日，以本金170233.55元为基数从2015年4月16日起至2015年5月15日，以本金213558.06元为基数从2015年5月16日起至2015年9月25日，以本金211907.37元为基数从2015年9月26日起至2015年10月2日，以本金209907.37元为基数从2015年10月3日起至2015年11月22日，以本金206907.37元为基数从2015年11月23日起至2015年12月20日，以本金206907.34元为基数从2015年12月21日起至2016年3月10日止，均按年利率12.915%计算）以及以本金206907.34元为基数从2016年3月11日起按年利率12.915%计算至实际履行之日止的逾期利息】。
本院于2016年4月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年6月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘芙芳到庭参加诉讼，被告沈美英、蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴、程建国、夏海平经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年6月13日，原告与蔡国兴及被告沈美英签订了一份编号为330381212061797282的《个人额度借款合同》，合同约定：1、原告向蔡国兴提供可以循环使用的借款额度57万元；2、借款额度的有效期间从2012年6月13日至2015年6月13日；3、在额度有效期间和借款额度内，蔡国兴可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应手续；4、当蔡国兴未按时还清借款本金和利息时，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利；5、原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）均由借款人承担。
2012年6月13日，原告与蔡国兴及被告沈美英签订一份编号为330381312060853802的《个人最高额抵押合同》，合同约定：1、为保证原告债权实现，蔡国兴及被告沈美英愿意为编号为330381212061797282的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供提供最高额为95万元的抵押担保；2、担保债权确定的期间为从2012年6月13日至2015年6月13日；3、抵押物为登记在蔡国兴名下的坐落于瑞安市莘塍街道中村广场小区XXXXX的房屋（产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）；4、抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。双方于2012年6月15日办理了房产抵押登记。
2012年6月13日，原告与被告程建国、夏海平分别签订编号为33038112060357938、33038112060357937的《最高额保证合同》，合同分别约定：1、为确保原告与蔡国兴签订的编号为330381212061797282的《个人额度借款合同》的履行，被告程建国、夏海平分别自愿为主合同项下的债务提供57万元的最高额保证担保；2、担保债权确认的期间为2012年6月13日至2015年6月13日；3、担保范围包括主合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、主合同约定由债务人承担和应支付的所有费用以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用；4、债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
2013年5月16日，蔡国兴及被告沈美英与原告签订一份《个人额度借款支用单》与一份借据，约定：1、蔡国兴及被告沈美英向原告借款50万元，借款期限24个月（2013年5月16日至2015年5月16日）；2、还款方式为阶段性等额本息还款法，只还利息的月数为12个月，首次还本月数为第13个月；3、借款年利率为8.61%，若逾期偿还，则罚息利率为其1.5倍即年利率12.915%。
2013年5月16日，原告依约向蔡国兴发放贷款50万元。之后，被告结清了至2014年12月16日（第19期）止的所有本金及利息，另于2015年9月26日、10月3日、11月23日、12月21日分别偿还本金1650.69元、2000元、3000元、0.03元。截至2016年3月10日，被告尚欠原告借款本金206907.34元、期内利息4618.74元、逾期利息27143.03元以及复利。
另查明：1、原告于2016年4月6日与浙江万松律师事务所签订《法律服务委托合同书》，已为实现本案债权支出律师费4100元；2、蔡国兴于2014年2月12日死亡，其法定第一顺位继承人有妻子沈美英、儿子蔡建锋、蔡建敏及女儿蔡彩琴四人。
本院认为，被告应当按照约定支付借款本息，因其未按约定履行，已构成违约。原告主张因实现本案债权支付的律师费4100元由被告承担，因合同已对此作出明确约定，本院予以支持。被告蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴作为死者蔡国兴的继承人，应在继承遗产的范围内承担偿还责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告沈美英于本判决生效之日起十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行借款本金206907.34元、期内利息4618.74元、复利（分别以每笔期内欠息为基数从每笔逾期之日起按年利率12.915%计算至实际履行之日止）、逾期利息（2016年3月10日之前的逾期利息27143.03元以及以本金206907.34元为基数从2016年3月11日起按年利率12.915%计算至实际履行之日止的逾期利息）；
二、被告沈美英于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行律师代理费4100元；
三、被告蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴于本判决生效后十日内在继承蔡国兴的遗产范围内对第一、二项的债务承担共同偿还责任；
四、如被告沈美英、蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴逾期不履行上述第一、二、三项还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司瑞安市支行有权对登记在蔡国兴名下的坐落于瑞安市莘塍街道中村XXXXXX的房屋（产权证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为330381312060853802的《个人最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额95万元为限；
五、被告程建国、夏海平对本判决第一、二、三项款项的清偿承担连带保证责任，但被告程建国、夏海平对包括上述债务在内的编号为33038112060357938号、33038112060357937号的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以最高债权金额57万元、57万元为限；
六、被告程建国、夏海平承担保证责任后，有权向被告沈美英、蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴追偿，其中对被告蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴的追偿限额以被告蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴继承蔡国兴的遗产范围为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4889元，减半收取2444元，由被告沈美英、蔡建锋、蔡建敏、蔡彩琴、程建国、夏海平共同负担（被告定于判决生效之日起10日内向本院缴纳，原告应当自判决生效之日起15日内来本院退回预交的受理费4889元）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费4889元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 蔡芳芳
二〇一六年六月二十三日
代书 记员 钱文若