福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0303民初3897号
原告：福建省莆田白云国有林场，住所地福建省莆田市涵江区新县镇。
法定代表人：陈金海，系该场场长。
委托诉讼代理人：林玉桂、方雪花，福建众益律师事务所执业律师。
被告：柯斌盛，男，1967年6月14日出生，汉族，居民，住福建省莆田市城厢区。
原告福建省莆田白云国有林场（以下简称白云林场）与被告柯斌盛农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白云林场的委托诉讼代理人林玉桂、方雪花、被告柯斌盛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
白云林场向本院提出诉讼请求：1.解除白云林场、柯斌盛于1999年2月1日签订《橄榄承包合同》。2.柯斌盛将×××的67亩的土地使用权及承包土地上的一切附着物（包括果树、果品及设施）无偿交还给白云林场。（白云国有林场下设六个生产工业区，其中×××工业区位于莆田市涵江区；3.柯斌盛向白云林场支付承包款（租金）9000元（按照3000元/年标准，自2014年起算至被告实际办理之日止，暂计至起诉之日共三年计9000元）。事实与理由：1999年2月1日，白云林场与柯斌盛签订一份《橄榄承包合同》，约定白云�场将位于×××的67亩的土地上的橄榄、枇杷等果树对外发包给柯斌盛管理；承包期限30年，自1999年1月至2028年12月；若发现承包人无视果树生长的不正常管理及失管现象，经督促仍无进展，发包人有权单方终止合同，取消承包人承包资格，并无偿收回果园中所有果树、果品及设施等；合同中另约定双方产品分成、种植品种及数量、果园维护方式、违约责任等内容。合同签订后，白云林场将上述土地及果树如期交付给柯斌盛管理,柯斌盛也按期接手，同时柯斌盛亦按照合同约定每年支付相应的果品分成给柯斌盛。后白云林场与柯斌盛经协商一致，柯斌盛继续承包上述土地及果树，自2010年起以租金3000元/年的形式作为承包款支付给白云林场，但柯斌盛仅支付租金至2013年，自2014年起至今的租金均未支付，累计拖欠租金为9000元，其行为明显违约。同时，柯斌盛自2013年起怠于�理承包土地及果树，致使涉案承包土地荒芜、杂草丛生，果树生长不良，产量连年下降，从而使合同目的无法实现。白云林场下属有六个生产工业区，其中×××工业区位于莆田市涵江区。综上，柯斌盛经白云林场多次追讨拒付承包款（租金），其以自己的行为表明不履行合同主要义务，已构成根本违约。柯斌盛怠于管理承包土地及果树，致使合同目的不能实现。
柯斌盛辩称：一、白云林场提出解除合同形式和实质要件均不具备。柯斌盛并没有违约行为，解除合同不具备实质要件。首先，其不存在起诉书中所说的怠于管理承包土地及果树的行为，果树成长具有周期性，橄榄的生长周期在4-12月份，枇杷的生长周期在11月到次年5月份，其在每年果树的生长周期内勤勤恳恳的劳作，仔细打理果树及所承包土地，还有果场至日前其仍然安�人员看护，免于附近村庄的羊牛啃吃糟蹋，这些是白云林场没有看见的。白云林场所提供的小棵果树周围长草，田埂边、房屋前后及道路也长有杂草的图片只是林地的边角落部分，不能反映林地的全貌，不能以此断定果场已荒废。其次，枇杷在生长12年后整体果树已老化，管理投入与成长早期有差别，且2015年遭遇极端天气，橄榄无收，枇杷市场价格也持续走低，所以产量下降并不是其主观原因造成，其也在调整相应的管理方案。最后，白云林场要求其支付每年3000元的承包款没有依据。双方于1999年2月1日签订的承包合同中并没有明确约定承包款的数额，只有第三条“产品分成”条款，所以白云林场的主张是没有依据的。造成本案合同纠纷的主要原因在于白云林场执行合同缺少诚意，恶意让其违约。自2013年起，在果品收成季度，白云林场故�不到果场量产定价，其都是主动电话包括上门联系白云林场的陈金海，表示其承包意愿，陈金海也多次提到上级部门要收回果场。后来事实应证了陈金海所言属实。退一步说，即使其存在违约要件，解除合同也不具备实质要件。根据《合同法》第96条规定，当事人一方依据本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。白云林场没有履行通知的义务而直接诉请解除合同，因违反法律规定，不发生合同解除的效力，合同不能解除。
其已将半生的劳动和积蓄投入果场，收回果场将导致其倾家荡产、老无所依，请求体谅其处境；承包地为其多年投入，经初步核算，自承包以来，其为果场主要投入99.58万元（其中枇杷1000棵，共计投入79万元，橄榄500棵，共计投入7.14万元，房屋93*800=7.44万元、粪池5*7000=3.5万元，水电设施共计1.5万元、净化池1口计1万元），其对外尚欠债务。目前果场仍视为本人的劳动主要收入及将来个人养老收入依靠，收回果场将导致其老无所依，请求法院体谅其实际难处，同意继续履行合同。
白云林场围绕诉讼请求依法提交了其公司营业执照、橄榄承包合同、收款收据、照片等证据；本院出具了现场照片。本院经审查认为，柯斌盛对白云林场提供的上述证据无异议的部分，本院予以确认并在卷佐证；对有异议且与本案有关联的部分，本院予以分析并认定如下：
一、柯斌盛向白云林场交纳的承包金是果品分成还是年3000元人民币？
白云林场认为，承包金的支付从2013年开始就按现金收取，每年3000元，从收款收据中可以看出柯斌盛每年�纳3000元。且本案在莆田市城厢区法院的庭审中柯斌盛自认以这种方式交纳承包金。
柯斌盛认为，2013年按3000元交纳承包金，是按照果品分成比例确定，果树若被霜冻打坏，每年都无3000元的分成。
本院认为，双方于1999年2月1日签订的《橄榄承包合同》第三条约定了产品分成按总产量逐年递增，由柯斌盛通知白云林场并由其监督进行。虽然2010年至2013年柯斌盛每年按3000元交纳承包金，柯斌盛认为是按照果品分成比例确定的金额，但双方对合同中主要条款承包金的变更没有达成书面协议，白云林场提供的收款收据不足以证明2014年之后的承包金双方还是按年3000元交纳，故白云林场主张2014年至2016年的承包金按年3000元计算，依据不足，不予采纳。
二、双方于1999年2月1日签订的《橄榄承包合同》是否应予解除？
白云林场认为，本案符合合同法94条规定解除合同的条件。双方在合同中第三条第五项、第四条第六项约定，采果时需通知白云林场，且管理不善时白云林场也有权解除合同。从现场照片可以看出，柯斌盛对果树缺乏管理，导致林场荒草丛生和藤蔓环绕。自2014年起柯斌盛就没有交纳承包金，其行为视为放弃履行合同。
柯斌盛认为，白云林场提出解除合同形式和实质要件均不具备。柯斌盛并没有违约行为，解除合同不具备实质要件。白云林场没有履行通知的义务而直接诉请解除合同，因违反法律规定，不发生合同解除的效力，合同不能解除。白云林场没有履行通知的义务而直接诉请解除合同，因违反法律规定，不发生合同解除的效力，合同不能解除。
本院认为，柯斌盛与白云林场签订《橄榄承包合同》后，依约履行至2013年，自2014年起，因气候等原因，没有按照《橄榄承包合同》的约定，向白云林场交纳承包分成果品，从现场看，柯斌盛对果场有失管现象，白云林场遂于2017年4月18日向莆田市城厢区人民法院提起诉讼，主张上述权利，柯斌盛于同月22收到该起诉状副本后，视为通知对方解除合同。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1999年2月1日，白云林场（发包人）与柯斌盛（承包人）签订一份《橄榄承包合同》，约定白云林场将位于莆田市涵江区×××的67亩土地上的橄榄、枇杷等果树对外发包给柯斌盛管理；承包期限30年，自1999年1月至2028年12月；若发现承包人无视果树生长的不正常�理及失管现象，经督促仍无进展，发包人有权单方终止合同，取消承包人承包资格，并无偿收回果园中所有果树、果品及设施等；合同中另约定双方产品分成、种植品种及数量、果园维护方式、违约责任等内容。合同签订后，白云林场将上述土地及果树如期交付给柯斌盛管理,柯斌盛按期接管，并按照合同约定每年支付相应的果品分成给白云林场。自2010年起至2013年，柯斌盛按果品分成每年3000元作为承包款支付给白云林场，自2014年起至今柯斌盛没有按约定向白云林场交付果品分成。
本院认为，白云林场与柯斌盛签订的《橄榄承包合同》，双方主体适格，意思表示真实，内容没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。在合同履行过程中，因柯斌盛自2014年起至今没有按照《橄榄承包合同》的约定，向白云林场交纳承包分成果品，且对果场有失管现象，致合同不能履行，目的不能实现，白云林场请求解除合同，并通过诉讼的方式通知柯斌盛，柯斌盛于2017年4月22日收到该诉状副本，视为双方解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。故柯斌盛应将承包的×××的67亩的土地使用权及承包土地上的附着物（包括果树、果品及设施）交还给白云林场。但白云林场请求2014年至2016年的承包金按年3000元计算，要求柯斌盛交纳，依据不足，不予支持。
综上所述，白云林场请求合法部分，本院予以支持；不合法部分，本院予以驳回。柯斌盛辩解成立部分，本院予以采纳；不成立部分，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》九十四条第四项、第九十六条、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如�：
一、福建省莆田白云国有林场与柯斌盛于1999年2月1日签订的《橄榄承包合同》于2017年4月22日解除：
二、柯斌盛应在本判决生效后三十日内将承包的坐落莆田市涵江区×××的67亩的土地使用权及承包土地上的一切附着物（包括果树、果品及设施）交还给福建省莆田白云国有林场；
三、驳回福建省莆田白云国有林场的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述债务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费１025元，由福建省莆田白云国有林场负担50元，由柯斌盛负担975元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 王洪应
人民陪审员 翁志红
人民陪审员 黄志强
二〇一八年四月十二日
书 记 员 何慧芳
附：一、引用的主要法律条文内容：
1、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原�、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可�由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其�信情况通报其上级单位或者主管部门。