湖北省武汉经济技术开发区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）鄂0191执异37号
异议人（被执行人）武汉湘隆房地产开发有限公司，住所地武汉市江汉区御庭园25层1617号。
法定代表人程连英，该公司董事长。
委托代理人邹鲲，湖北立丰律师事务所律师。
委托代理人李念，湖北立丰律师事务所律师。
申请执行人湖北盛世锦江酒店管理有限公司，住所地武汉经济技术开发区宁康路58号湘隆时代商业城B4栋。
法定代表人胡秋丽，该公司董事长。
本院在执行申请执行人湖北盛世锦江酒店管理有限公司（以下简称锦江酒店）与被执行人武汉湘隆房地产开发有限公司（以下简称湘隆公司）房屋买卖合同纠纷一案中，湘隆公司向本院提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭，对湘隆公司的异议进行审查，并报经本院审判委员会讨论，本案现已审查终结。
异议人湘隆公司异议称，本院在执行申请人锦江酒店与被执行人湘隆公司房地产买卖合同纠纷一案中，于2014年10月10日作出（2014）鄂武经开执裁字第00004号执行裁定书，仅仅将位于武汉经济技术开发区3R地块湘隆时代商业中心二期B区第4栋6号商铺的产权过户给申请执行人，完全没有考虑到湘隆公司向锦江酒店收取房款和利息的权利，导致湘隆公司合法权利受到损害。异议人湘隆公司认为本院2014年10月10日作出（2014）鄂武经开执裁字第00004号执行裁定书，违反法律规定，故请求：1、撤销（2014）鄂武经开执裁字第00004号执行裁定；2、补充裁定锦江酒店给付异议人湘隆时代广场6号商铺应付房款本金人民币9133391元；3、补充裁定锦江酒店给付异议人湘隆时代广场6号商铺利息人民币6475884.54元；4、执行费用由锦江酒店承担。
申请执行人锦江酒店答辩称，执行法院在执行双方案件程序中并未发生侵害异议人湘隆公司权利的行为，且湘隆公司异议请求所列事项属于对二审判决的异议，因此，根据民事诉讼法第二百二十五条、第二百二十七条之规定，异议人湘隆公司主体不适格。申请执行人锦江酒店与异议人湘隆公司之间关于房款本息的争议已经在原审判程序中进行审理明确，在执行程序内提出相关异议请求不符合法定程序，应当就原判决申请再审或者另行起诉解决。综上，申请执行人锦江酒店认为执行法院（2014）鄂武经执裁字第00004号执行裁定书事实清楚、证据充分，执行程序符合规定，异议人湘隆公司异议请求无事实及法律依据，请求驳回异议人湘隆公司全部异议申请。
经查明，2007年11月14日，湘隆公司与锦江酒店法定代表人胡秋丽签订《武汉市商品房认购协议书》（以下简称认购协议书），约定胡秋丽有意购买湘隆公司开发建设的湘隆时代商业中心二期B区第4栋6、7、8、9号商铺；建筑面积共6，966.33平方米，其中套内面积6，533.40平方米；认购价按建筑面积每平方米人民币6，160元，总金额人民币42，912，593元；双方达成以下付款协议：双方在签订本认购书后，胡秋丽应于2007年11月30日前按上述总房款的20%，支付一期房款人民币8，600，000元；应于2007年12月30日前按上述总房款的40%，支付二期房款人民币17，000，000元；应于2008年2月29日前按上述总房款的剩余尾款，支付三期房款人民币17，312，593元。后双方因上述6号商铺物权纠纷诉至本院，诉经本院及武汉市中级人民法院两审，由武汉市中级人民法院于2013年3月19日作出（2013）鄂武汉中民终字第00084号民事判决，判令湘隆公司与锦江酒店于判决生效之日起15日内继续履行2007年11月14日签订的《认购协议书》，该判决于2013年3月22日送达至被执行人湘隆公司，发生法律效力。
2013年9月18日，锦江酒店据以生效的上述（2013）鄂武汉中民终字第00084号民事判决向本院申请强制执行，本院立（2013）鄂武经开执字第00249号案执行。经本院执行通知，被执行人湘隆公司未履行生效法律文书确定义务，申请执行人锦江酒店申请本院将涉案6号商铺强制执行过户至申请执行人锦江酒店，本院立（2014）鄂武经开执裁字第00004号案进行审查，后于2014年10月10日作出（2014）鄂武经开执裁字第00004号执行裁定书，裁定将6号商铺变更登记至申请执行人锦江酒店名下。2014年11月11日，申请执行人锦江酒店通过本院账户向湘隆公司支付6号商铺房款本金人民币9，133，391元。2014年11月27日，本院向涉案房屋房产登记主管部门下达协助执行通知书，要求将涉案6号商铺过户至锦江酒店名下，房产登记主管部门按照协助要求完成变更登记。2014年12月8日，本院向被执行人湘隆公司送达执行通知书，通知被执行人湘隆公司3个工作日内联系本院办理上述房款本金人民币9，133，391元发还手续，被执行人湘隆公司未与本院联系发还事宜。
被执行人湘隆公司对本院上述（2014）鄂武经开执裁字第00004号过户裁定不服，向本院提出执行异议，本院立（2015）鄂武经开执异字第00001号案进行审查后于2015年9月9日作出（2015）鄂武经开执异字第00001号执行裁定书，驳回被执行人湘隆公司异议。被执行人湘隆公司不服，向武汉市中级人民法院申请复议。复议审查期间，被执行人湘隆公司撤回复议申请，经武汉市中级人民法院审查后，于2016年6月28日作出（2016）鄂01执复18号执行裁定书，准予被执行人湘隆公司撤回复议申请。2016年7月13日，根据被执行人湘隆公司申请，本院将上述锦江酒店支付房款本金人民币9，133，391元全部发还至被执行人湘隆公司。
被执行人湘隆公司向武汉市中级人民法院撤回复议申请后，再次向本院提出执行异议，称本院裁定书只裁定湘隆公司履行义务，未确定锦江酒店的义务。异议人湘隆公司要求义务人履行利息损失的计算方式包含三段：1、《认购协议书》约定应付款之日（2007年12月1日）至二审判决应给付房款之日（2013年4月3日）期间，以欠付款人民币9，133，391元为本金，按五年期同期银行贷款利率产生利息人民币3，461，128.51元；2、二审生效判决确定履行期满次日（2013年4月4日）至申请执行人锦江酒店向法院支付房款本金前日（2014年11月10日）期间，以欠付款人民币9，133，391元为本金，按照迟延履行债务利息法定标准，产生债务利息人民币1，832，538.8元；3、2014年11月11日起至今（暂计算至2016年5月31日），以欠付款人民币9，133，391元及前两段产生利息总额人民币5，293，667.31元累计人民币14，427，058.31元为本金，按照银行同期贷款利率标准，产生利息人民币1，182，217.23元。以上三段利息合计即为被执行人湘隆公司异议请求给付利息人民币6，475，884.54元。
本院认为，被执行人湘隆公司就（2014）鄂武经开执裁字第00004号执行裁定异议之时，未就利息提出请求，而在武汉市中级人民法院复议审查期间撤回复议申请后，再次对已生效的（2014）鄂武经开执裁字第00004号执行裁定提出异议诉请撤销，既无法律依据亦违反法定程序，本院依法不予支持。
综观全案事实及被执行人湘隆公司本次异议诉请，本院认为，被执行人湘隆公司所提利息异议请求是否成立乃本案审查之焦点问题。
被执行人就利息部分诉请，共计分为三段。本院逐一审查认为，第一阶段，就判决生效之前的利息请求，被执行人湘隆公司虽然称其为利息并参照人民银行同期贷款利率计算，但并未明确该请求金额的性质，而其与申请执行人锦江酒店之间的《认购协议书》也未约定违约或者缔约过失责任，也无法直接根据该《认购协议书》在执行程序确定损失标准，生效的法律文书对此没有具体的判项，执行机构无执行依据，故在执行程序中无法进行审查和明确，被执行人湘隆公司应另行通过其他法定渠道主张权利，该部分请求不予支持。
第二阶段，在双方当事人诉争6号商铺产权变更登记至申请执行人锦江酒店之后的利息诉请，申请执行人锦江酒店于2014年11月11日已经通过本院向被执行人湘隆公司支付房款本金人民币9，133，391元，本院通知被执行人湘隆公司领取该款项，而湘隆公司未及时领回，故本院认为被执行人湘隆公司异议诉请申请执行人支付2014年11月11之后利息的请求，无事实及法律依据，本院依法不予支持。
第三阶段，基于（2013）鄂武汉中民终字第00084号民事判决，申请执行人锦江酒店和被执行人湘隆公司产生双务契约履行义务，锦江酒店要求被执行人履行过户义务的同时具有支付购房款的义务，申请执行人锦江酒店必须以支付对价形式取得涉案6号商铺产权，但申请执行人锦江酒店在申请本院执行（2013）鄂武汉中民终字第00084号民事判决之时及该案执行的相当长时间内，未支付被执行人湘隆公司房款本金差额人民币9，133，391元，系迟延履行付款义务，依法应当支付被执行人湘隆公司迟延履行期间债务利息。虽然，湘隆公司未履行产权登记过户义务，但是该争议的产权一直由锦江酒店占有使用，未变更产权登记并未对锦江酒店的实质权利产生影响。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条，申请执行人锦江酒店应支付被执行人湘隆公司2013年4月6日（自生效判决送达之日2013年3月22日起计算15天履行期）起至2014年11月10日（支付房款本金前日）止迟延履行金钱债务人民币9，133，391元所产生利息；根据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条、第七条之规定，2013年4月6日至2014年7月31日期间债务利息标准为同期贷款利率两倍，2014年8月1日至2014年11月10日期间，因判决未确定一般债务利息，故依法仅按照日万分之一点七五计算加倍部分债务利息；经核算，申请执行人锦江酒店累计应支付迟延履行期间债务利息人民币1，641，867.79元【（9，133，391元×6.15%÷365天×481天×2倍）＋（9，133，391元×1.75÷10000×101天）】；被执行人湘隆公司主张迟延履行利息起算点与生效判决送达时间点事实不符，其主张2014年8月1日之后一般债务利息部分不符合法律规定，该部分利息请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十三条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：
一、湖北盛世锦江酒店管理有限公司于本裁定生效之日起五日内支付异议人武汉湘隆房地产开发有限公司迟延履行金钱债务利息人民币1，641，867.79元；
二、驳回异议人武汉湘隆房地产开发有限公司其他异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省武汉市中级人民法院申请复议。
审 判 长 王 丰
审 判 员 吴 炼
代理审判员 甘 磊
二〇一六年十一月二十日
书 记 员 董潇潇