台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台椒商初字第749号
原告：中国工商银行股份有限公司台州分行。住所地：台州市市府大道***号。
代表人：王国才，该分行行长。
委托代理人：何全青、李俊伟，浙江海贸律师事务所律师。
被告：许胜利。
被告：张委平。
被告：浙江台州银合按揭消费服务有限公司。住所地：台州经济开发区中心大道***号东港大厦13F。
法定代表人：章道兴，该公司执行董事。
原告中国工商银行股份有限公司台州分行与被告许胜利、张委平、浙江台州银合按揭消费服务有限公司（以下简称银合公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2015年3月3日向法院提起诉讼，诉请：一、要求被告许胜利、张委平、银合公司共同提前向原告归还借款本金253871.73元，并支付利息（截至2015年1月21日的利息为10034.12元，自2015年1月22日起至实际付清之日止的利息按合同约定的利率计算），同时赔偿原告为实现债权支出的律师代理费14200元；二、原告对被告许胜利、张委平共有的坐落于天台县福溪街道莪园回龙山的房地产【房屋所有权证号为房权证天字第××号，土地使用证号为天台国用（2003）字第3128号】的折价款或拍卖、变卖后所得的款项在上述第一项请求范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年4月30日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，被告许胜利、张委平于1995年12月25日登记结婚，系夫妻关系。2007年3月13日，原告与被告许胜利、张委平、银合公司签订《共同承担债务协议》一份，约定，被告银合公司对合同编号为2007经营0074的《个人消费贷款借款（担保）合同》项下的全部借款本息承担共同还款责任，被告银合公司已经了解并愿意承担该合同项下借款人的全部义务，并承诺若借款人未能按期履行该借款合同规定的相关义务，被告银合公司自愿无条件承担还款责任。同年3月16日，原告与被告许胜利、张委平签订合同编号为2007经营0074的《个人消费贷款借款（担保）合同》一份，约定，被告许胜利向原告借款400000元，年利率6.84%，逾期贷款罚息年利率10.26%，对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利；借款期限为180个月，自2007年3月21日起至2022年3月21日止；还款方式为按月等额还款；如被告许胜利连续两个还款期次或累计三个还款期未按时偿还贷款本息的，原告有权宣布合同提前到期并要求借款人在规定的期限内清偿全部或全部贷款本息；被告许胜利、张委平以其共有的坐落于天台县福溪街道莪园回龙山房地产【房屋所有权证号为房权证天字第××号，土地使用证号为天台国用（2003）字第3128号】为上述借款提供抵押担保，担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及律师费等实现债权的费用等。被告许胜利、张委平，分别以借款人、抵押人，抵押人的身份在上述《个人消费贷款借款（担保）合同》上签字并捺手指印。坐落于天台县福溪街道莪园回龙山的房地产【房屋所有权证号为房权证天字第××号，土地使用证号为天台国用（2003）字第3128号】与坐落于天台县福溪街道莪园回龙山房地产【房屋所有权证号为房权证天字第××号，土地使用证号为天台国用（2003）字第3128号】系同一房地产。上述房产已办理抵押登记，并由原告取得房屋他项权证【房屋所有权证号为房权证天字第××号，土地使用证号为天台国用（2003）字第3128号，房屋他项权证号为天房2007他字第1039号】。上述《共同承担债务协议》、《个人消费贷款借款（担保）合同》均约定，原、被告之间因上述《共同承担债务协议》、《个人消费贷款借款（担保）合同》发生争议的管辖法院为原告住所地法院。《个人消费贷款借款（担保）合同》签订后，原告按约向被告许胜利发放了贷款。被告许胜利借款后，未按约还本付息，截至2015年1月21日，已累计逾期48期。截至2015年1月21日，被告许胜利尚欠原告上述《个人消费贷款借款（担保）合同》项下的借款本金253871.73元、利息10034.12元。被告银合公司亦未履行共同还款义务。另外，原告为实现债权支付了律师代理费14200元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许胜利、张委平、浙江台州银合按揭消费服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告中国工商银行股份有限公司台州分行借款本金253871.73元，并支付利息（截至2015年1月21日的利息为10034.12元，自2015年1月22日起至实际给付之日止的利息按照合同约定的利率计算），同时赔偿原告中国工商银行股份有限公司台州分行为实现债权而支付的律师代理费14200元；
二、如被告许胜利、张委平、浙江台州银合按揭消费服务有限公司逾期未履行上述第一项债务，原告中国工商银行股份有限公司台州分行有权以被告许胜利、张委平共有的坐落于天台县福溪街道莪园回龙山的房地产【房屋所有权证号为房权证天字第××号，土地使用证号为天台国用（2003）字第3128号】的折价款或拍卖、变卖后所得的款项在上述第一项债务的范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2736元（已减半），由被告许胜利、张委平、浙江台州银合按揭消费服务有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费5472元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户行：台州市农行］。
如法律文书生效后，对于应由被告负担的诉讼费，原告应在法律文书生效后一个月内到本院办理退费手续。如逾期不办理退费手续的，视为原告同意垫付由被告负担的诉讼费，该诉讼费由本院向被告执行。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 员 黄苍林
二〇一五年四月三十日
代书记员 金 媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。