江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0602民初1640号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行，住所地鹰潭市月湖区西湖路1号，统一社会信用代码91360600669785073C。
负责人：湛先卿，行长。
委托诉讼代理人：沈杰，男，汉族，1980年4月5日出生，住鹰潭市月湖区，系该银行职员。
委托诉讼代理人：余志余，男，汉族，1992年7月5日出生，住南昌市新建县，系该银行职员。
被告：舒尚乐，男，汉族，1967年12月24日出生，住鹰潭市月湖区。
被告：李晖，女，汉族，1969年8月9日出生，住鹰潭市月湖区。
被告：舒杭程，男，汉族，1993年4月10日出生，住贵溪市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行（以下简称原告）与被告舒尚乐、李晖、舒杭程金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人沈杰到庭参加诉讼，被告舒尚乐、李晖、舒杭程经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告和被告舒尚乐、李晖于2014年9月29日签订的《个人额度借款合同》；2、依法判令被告舒尚乐和李晖共同向原告偿还借款本金680000元及利息、罚息（自2016年10月9日至还清之日止，以本金680000元并按双方约定的中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%计算利息，以双方约定的利率基础上加收50%计算罚息，截止2016年10月9日拖欠利息55090.96元）；3、依法判令原告对被告舒尚乐、李晖的抵押物具有优先受偿权，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令被告舒杭程对被告舒尚乐、李晖的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年9月29日，被告舒尚乐和李晖与原告签订一份《个人额度借款合同》，被告舒尚乐和李晖向原告贷款人民币68万元整，还款期限60个月，并按双方约定的中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%计算利息，以双方约定的利率基础上加收50%计算罚息。借款用途为被告舒尚乐和李晖家庭为扩大共同经营的贵溪养殖场的货款。同日，被告舒尚乐和李晖用其名下房产（房产证号：鹰房权证月湖区字第××号）为其自身提供抵押担保，并与原告签订了《个人最高额度抵押合同》，双方依法办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证（鹰房他证月湖区字第××号）。同日，被告舒杭程与原告签订了《最高额保证合同》，被告舒杭程为被告舒尚乐和李晖的最高额保证担保人，应承担连带清偿责任。合同签订后，原告按约定履行了借款义务，但被告舒尚乐违反合同约定，拒不按合同约定归还借款本息。原告多次向被告舒尚乐和李晖催款，但其拒不还款，根据双方签订的《个人额度借款合同》第九章第四十七条约定，借款人不能按期偿还贷款，原告有权提前解除合同，提前收回借款本金、利息及罚息。故原告特向法院提起诉讼，请求判如所请。
被告舒尚乐、李晖未作答辩。
被告舒杭程辩称，答辩人无任何还款清偿能力，不具备作为被告舒尚乐、李晖的最高额保证担保人的资格，原告未按相关规定对答辩人舒杭程作为担保人的资格进行审查，存在重大过错，故不应当承担连带清偿责任。
本院经审理认定事实如下：2014年9月29日，原告与被告舒尚乐、李晖签订了一份《个人最高额综合授信合同》（合同编号：ZGSX3699971Q214103707044），约定原告向被告舒尚乐、李晖提供最高综合授信限额为680000元，授信期限为2014年10月24日至2024年10月24日。同日，原告与被告舒尚乐、李晖又签订了一份《个人额度借款合同》（合同编号：3699971Q114107579249），约定：原告向被告舒尚乐、李晖提供金额为68万元的授信额度借款；贷款用途为店内进货；本合同项下所有贷款利率为中国人民银行基准利率最低上浮30%，单笔贷款利率在借款支用单中约定，未按期还款的罚息利率为贷款利率的基础上加收50%；额度存续期最长为10年，即2014年10月24日2024年10月24日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；借款人可以在额度支用期内循环使用上述额度；若出现贷款人不能按时还本付息等违约情形，则原告有权提前收回贷款并要求借款人立即清偿债务。为保证债权的实现，同日，被告舒尚乐、李晖还与原告签订了一份《个人最高额抵押合同》并办理了他项权证，约定被告舒尚乐、李晖以其所有的坐落于鹰潭市月湖区院里路××号嘉禾山庄xx栋XX号房（房产证号：鹰潭市房权证月湖区字第××号，他项权证号：鹰房他证月湖区字第××号）为《个人额度借款合同》提供金额为1406300元的最高额抵押担保，担保期限至被担保债权全部清偿完毕，担保范围包括主合同的本金、利息、罚息等费用。另在同日，被告舒杭程与原告签订了一份《最高额保证合同》，自愿为原告与被告舒尚乐、李晖签订的《个人额度借款合同》提供金额为680000元的最高额连带责任保证，保证期间自借款期限届满之日起二年，保证范围包括主合同的本金、利息、罚息等费用。
合同签订后，被告舒尚乐于2014年10月24日分两次各用信借款34万元，贷款利率均为基准利率上浮40%（年利率8.96%），到期日均为2019年10月24日，逾期利率为贷款利率的基础上加收50%（年利率13.44%）。截止到2016年10月9日，上述两笔借款尚欠借款本金共计68万元，利息、罚息共计尚欠55090.96元。
上述事实，有原告的营业执照、负责人身份证明，被告身份证复印件、结婚证复印件、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房产证、他项权证、借款支用单、贷款借据、放款通知单、系统贷款结清试算表以及当事人的陈述等证据在案佐证。经庭审查证属实，能够作为认定案件事实的根据。
本院认为，原、被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约履行了放款义务，被告舒尚乐、李晖未按合同约定履行还款付息义务构成违约，原告有权依约提前解除与被告舒尚乐、李晖签订的《个人额度借款合同》，并要求被告舒尚乐、李晖立即返还借款本息。被告舒尚乐、李晖以其名下的房产为贷款提供抵押担保，被告舒杭程也以其自身财产为贷款提供连带保证担保，故应在抵押担保的范围内及保证额度范围内承担清偿责任。原告要求被告舒尚乐、李晖承担清偿借款本息、抵押担保责任，被告舒杭程承担连带保证责任的请求符合法律规定，本院予以支持。对于贷款利率，原、被告已在借款支用单上约定为基准利率上浮40%，现原告自愿将其调减为基准利率上浮30%不违反法律规定，本院予以认可。被告舒尚乐、李晖、舒杭程经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告主张的事实和证据进行抗辩的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行与被告舒尚乐、李晖于2014年9月29日签订的《个人额度借款合同》（合同编号：3699971Q114107579249）；
二、被告舒尚乐、李晖应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行借款本金680000元，并支付利息、罚息55090.96元（利息、罚息已计算至2016年10月9日，之后的利息、罚息以借款本金68万元为基数，按照中国人民银行公布的贷款基准利率上浮30%后再加收50%，另行计算至还清借款之日止）；
三、如被告舒尚乐、李晖不能按期返还上述贷款本、息，则依法拍卖、变卖被告舒尚乐、李晖用于抵押的房屋【坐落于鹰潭市月湖区院里路XX号嘉禾山庄XX栋XX号房（房产证号：鹰潭市房权证月湖区字第××号，他项权证号：鹰房他证月湖区字第××号）】，所得价款在最高额抵押担保1406300元的范围内优先偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹰潭市分行；
四、被告舒杭程对被告舒尚乐、李晖的上述债务在最高额保证担保680000元范围内承担连带清偿责任。被告舒杭程在承担连带清偿责任后，有权向被告舒尚乐、李晖追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11251元（原告已垫付），由被告舒尚乐、李晖负担，被告舒杭程承担连带清偿责任。被告舒杭程负担后，有权向被告舒尚乐、李晖追偿。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审判长 杨庚林
审判员 朱 玲
审判员 邵金华
二〇一七年九月三十日
书记员 姜圳豪
附：与本案相关的法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。