四川省雅安市名山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1803民初189号
原告：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，住所地雅安市名山区。
负责人：曾勇，该支行行长。
委托诉讼代理人：朱发元，该支行员工。
委托诉讼代理人：陈娟，该支行员工。
被告：雅安市翔达物流有限公司，住所地雅安市名山区。
法定代表人：沈某某，该公司总经理。
被告：毛金伟，男，1981年10月25日出生，汉族，住雅安市名山区。
被告：陈建珊，女，1979年2月9日出生，汉族，住雅安市名山区。
被告：彭礼明，男，1963年11月7日出生，汉族，住四川省邛崃市。
原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行（以下简称：农商行名山支行）诉被告雅安市翔达物流有限公司（以下简称：翔达物流公司）、毛金伟、陈建珊、彭礼明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案受理后，依法组成合议庭于2018年3月6日公开开庭进行了审理。原告农商行名山支行的委托诉讼代理人朱发元、陈娟，被告陈建珊到庭参加诉讼，被告翔达物流公司、毛金伟、彭礼明经传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告农商行名山支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告翔达物流公司归还贷款本金4767709.63元；2.判令被告翔达物流公司给付从2017年12月21日至2018年1月16日止的贷款利息25390.05元、拖欠利息复息199.26元；3.判令被告翔达物流公司给付从2018年1月17日至贷款结清日止的利息、复息、罚息；4.判令被告毛金伟、陈建珊对原告贷款承担连带保证责任；5.判令原告对被告陈建珊、彭礼明以位于邛崃市xx镇xx大道xx号x栋x层x、x号抵押房产变卖、拍卖的价款享有优先受偿权；6.判令以上被告共同承担本案的全部诉讼费、保全费、公告费、执行财产所发生的全部费用等。事实和理由：2015年12月23日，原告与被告翔达物流公司签订了合同编号为：信公借（xxxxxxxxxxx)号《流动资金借款合同》，合同约定贷款金额500万元，其用途为460万元为归还政府应急转贷资金，40万元为企业流动资金；借款期限为36个月，即从2015年12月23日至2018年12月22日；借款执行按月给付利息，利率执行基准利率上浮48%，即为5.85833‰；借款逾期罚息利率执行上浮50%，即为8.787495‰；贷款未按合同约定用途使用，执行利率上浮80%，即为9.1544994‰；同日，原告与被告陈建珊、彭礼明签订了合同编号为：xxxxxxxxxxx号《最高额抵押合同》，合同第二条约定抵押财产为位于邛崃市xx镇xx大道xx号x栋x层x、x号，房屋权属证号为邛房权证监证第xxxxxxx、xxxxxxx号房产作贷款抵押，合同第三条约定本最高额抵押借款合同为主债务人担保的范围与最高债权限额，合同第四条约定了抵押财产登记及财产他项权证书的移交；同日，被告向原告出具了《个人担保承诺书》，承诺书是被告毛金伟、陈建珊夫妻双方自愿以全部共有财产(包括但不限于房产、有价证券、金融债券、银行存款、债售权）对被告雅安市翔达物流有限公司500万元贷款担保的真实意思的承诺，其担保方式为：不可撤销的连带责任保证，担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、律师费等，担保的期限等事项作了充分承诺，原、被告双方签订了《保证合同》。2015年12月25日，原告立据(xxxxxxxxxxx-
xxx)向被告发放贷款500万元至被告雅安市翔达物流有限公司开立在原告处的xxxxxxxxxxxxxxxxx账户内。被告雅安市翔达物流有限公司因涉嫌对外高额、高息融资，公司涉及了诉讼，股权也发生了变更，造成公司资金链断裂，不能以正常的经营收入按时归还原告的贷款本息，已违约，原告已向被告采取口头和在雅安日报登报的方式宣布贷款提前到期，被告没有做出任何行为；毛金伟和陈建珊签了连带保证协议，彭礼明签了抵押担保协议。请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。
被告陈建珊辩称，贷款时陈建珊与毛金伟已经不是夫妻关系，原告陈述的其它内容属实，借款本金和利息也没有异议，对担保责任也没有异议。陈建珊愿意积极配合，用抵押房产出售后来偿还借款。
翔达物流公司书面答辩辩称，1.2017年11月9日，沈某某才受让雅安市翔达物流有限公司，公司转让时双方签订了严格的转让合同，合同约定2017年11月9日之前的公司债务由公司原出资人范某某、毛金伟负担，本案借款时间为2015年，债务应由范某某、毛金伟负担，答辩人不应承担还款责任。2.借款期限36个月，截止到2018年12月23日才到期，原告于2018年1月份就私自解除借款合同并起诉还款属于违约，应承担相应的责任。3.合同到期时间为2018年12月23日，原告私自解除合同到原合同到期时间期间的利息不应在主张，即使主张也不应得到支持。4.本案担保人毛金伟、陈健珊夫妻及彭礼明提供了大量财产进行担保，担保财产足以补偿贷款。5.本案担保人毛金伟、陈健珊夫妻，同时也是翔达物流公司的原出资人，为减少诉累，请求人民法院直接判令毛金伟、陈健珊夫妻偿还相关债务。
被告毛金伟、陈礼明未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月23日，原告与被告翔达物流公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定贷款金额500万元，其用途为460万元为归还政府应急转贷资金，40万元为企业流动资金；借款期限为36个月，即从2015年12月23日至2018年12月22日；还款方式为按计划还本，还本时间为2016年12月23日前20万元、2017年12月23日前20万元、2018年12月22日前460万元；借款方出现还款逾期、控股股东或实际控制人变更、重大法律纠纷、财务状况恶化等情况时，出借人有权宣布贷款提前到期，要求借款方立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；出借人为实现债权实际发生的费用由借款方承担；借款执行按月结息，结息日为每月的第21日；利率执行基准利率上浮48%，即为5.85833‰；借款逾期罚息利率执行上浮50%，即为8.787495‰；贷款未按合同约定用途使用，执行利率上浮80%，即为9.1544994‰，逾期计收罚息和复利。签订《流动资金借款合同》的同时，原告与被告陈建珊、彭礼明签订了《最高额抵押合同》，合同约定陈建珊、彭礼明用位于邛崃市xx镇xx大道xx号x栋x层x、x号，房屋权属证号为邛房权证监证字第xxxxxxx、xxxxxx号房产为贷款本金、利息、违约金、赔偿金、为实现债权的费用作抵押担保，并办理了邛房他证他权字第xxxxx**号抵押登记。签订《流动资金借款合同》的同时，原告与被告毛金伟、陈建珊签订了《保证合同》，由毛金伟、陈建珊自愿为债务人翔达物流公司在主合同项下的债务提供连带责任保证。以其全部财产(包括但不限于房产、有价证券、金融债券、银行存款、债售权）对贷款作担保，其担保方式为：不可撤销的连带责任保证，保证的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、律师费等。2015年12月25日，原告向被告翔达物流公司的xxxxxxxxxxxxxxxxx账户发放贷款500万元。2016年12月14日，借款人翔达物流公司归还借款本金20万元，自2016年1月起借款人翔达物流公司按月支付了贷款利息至2017年11月21日。2017年3月21日，翔达物流公司的法定代表人由毛金伟变更为范某某；2017年3月24日，翔达物流公司的原出资人毛金纬将其出资额750万元转让给了范某某150万元、陈建珊600万元；2017年7月19日，陈建珊出资的1350万元一并转让给了范某某，翔达物流公司由范某某个人独资；2017年11月6日，范某某的1500万元出资转让给了沈某某750万元、史某某750万元，法定代表人变更为沈某某。原告以出借款已经不安全为由，要求借款人翔达物流公司还款，并于2017年12月15日将借款人翔达物流公司账上仅有的34633.7元抵扣了本金32290.37元、利息2343.33元，截止2018年1月16日，翔达物流公司尚欠原告本金4767709.63元、利息25190.83元、复息199.26元，合计4793099.72元。2018年1月19日，原告在雅安日报刊登公告，以翔达物流公司因涉嫌对外高额、高息融资、公司涉及了诉讼，股权也发生了变更，不能以正常的经营收入按时归还原告的贷款本息为由，宣布贷款提前到期，同时口头告知了本案被告陈建珊。被告翔达物流公司已经出现了多笔到期债务未能偿还且涉诉。
上述事实有当事人的陈述及本院采信的原告向本院提交的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《雅安日报》等证据证实。
本院认为，原、被告双方签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》，符合法律规定，对双方均具有法律约束力。被告翔达物流公司未按合同的约定按期归还借款，且出现了合同约定的控股人变更、多笔到期债务未能偿还且涉诉的情况，原告按照合同约定宣布贷款提前到期，并要求被告承担偿还义务，有事实和法律依据，本院依法应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告雅安市翔达物流有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行借款本金4767709.63元及利息、复息25390.09元，共计4793099.72元，并以本金4767709.63元为基数支付从2018年1月17日起至借款付清之日止按月利率8.787495‰计算的逾期利息及相应复利；
二、由被告毛金伟、陈建珊对上述第一条还款义务承担连带保证责任；
三、原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行对被告陈建珊、彭礼明已办理抵押登记的“邛房他证他权字第xxxxx**号”项下的邛房权证监证第xxxxxxx、xxxxxxx号房产变卖、拍卖的价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告雅安农村商业银行股份有限公司名山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45146元、保全费5000元，共计50146元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审 判 长 李为民
审 判 员 杨文涛
人民陪审员 吴是踴
二〇一八年三月十四日
书 记 员 李瑞真