吉林省靖宇县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）靖民一初字第419号
原告：靳绍富，住所地靖宇县。
被告：孙嘉悦，住所地靖宇县。
被告：谢金发，住所地靖宇县。
原告靳绍富与被告孙嘉悦、谢金发建筑物区分所有权纠纷一案，本院于2013年10月12日受理后，依法适用简易程序于2013年11月1日公开开庭进行了审理。原告靳绍富、被告谢金发到庭参加了诉讼，被告孙嘉悦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告均是团结花园小区业主。二被告家的卫生间与原告的客厅公用一面承重墙，卫生间的下水管贴在承重墙一侧。二被告装修时，擅自将卫生间与原告相邻的承重墙上下刨开一溜深沟，将位于其卫生间内的原上下楼共用的下水管道割断，重新连接后放进承重墙里。后原告家客厅与二被告家卫生间共用的承重墙开始出现水渍、异味，慢慢地墙体开始变色，墙上的仿瓷、抹灰也开始剥落，现已蔓延到了楼下301住户，经询问，原告楼上住户的墙体没有出现以上问题，原告所住楼房1室共用一个下水管，2室共用一个下水管，所以原告认为是二被告家下水管的问题造成原告家墙体损失。另外，二被告装修时，将与原告前卧室相邻的承重墙抠了一个窟窿，有多大记不清了，当时都打通到原告家这边，后堵上了，但与原告的前卧室仅隔一层薄墙，二被告家看电视时，声音很大，原告无法入睡。因与二被告协商无果，诉至法院，要求二被告1、将自家卫生间内该单元西侧共用的下水管恢复原状、消除危险；2、将原告家客厅的墙面恢复原状；3、将二被告与原告南卧室共用的承重墙恢复原状、消除危险。
被告谢金发辩称，不同意原告的诉讼请求。二被告是夫妻，与原告均是团结花园小区业主，被告家的卫生间与原告的客厅共用一面承重墙，下水管道在被告家这侧紧贴承重墙，原、被告所住楼房1室共用一个下水管，2室共用一个下水管，但被告装修时没有改动过下水管道，只是在下水管道外面包了一层砖，原告家墙面上的损失跟被告家没有关系，被告不经常在家住。原告家客厅挨着被告家卫生间的那面墙上被告看过，确实有水渍、变色、仿瓷抹灰确实也有脱落，被告跟原告说可能是太阳能热水器漏水，被告愿意出钱给维修，但是原告不同意。被告家南卧室与原告家南卧室共用的一面承重墙，被告在这面承重墙上抠了一个洞，1米长，60公分宽，抠下去10公分，做了一个展示柜，放摆件，没有安装电视。客厅电视背景墙与南卧室中和原告家共用的承重墙是一面，但是两个房间。物业曾就原告损失找过被告，也去看过被告家下水管道，与被告家没有关系。
被告孙嘉悦未到庭，也未向本法庭提交书面答辩意见。
庭审中，根据原告与被告谢金发的一致陈述，归纳本案无争议事实为，原、被告均是团结花园小区业主，该单元楼房2室楼上楼下共用一个下水管，1室楼上楼下共用一个下水管，两侧下水管道分开。二被告家的卫生间与原告家的客厅共用一个承重墙，二被告家卫生间的下水管道在二被告家这侧紧贴承重墙，原告家这侧承重墙墙面已变色，有水渍、仿瓷抹灰有脱落。原、被告家的南卧室共用一面承重墙，二被告在自家南卧室与原告共用的承重墙上改变了墙体结构。
庭审中，本院根据原告与被告谢金发的陈述，归纳本案争议焦点是一、二被告在装修卫生间时是否在与原告相邻的承重墙上下抛开一溜深沟，将卫生间内原上下楼共用下水管道割断重新接到一起放到了承重墙里；二、原告家与被告卫生间共用的承重墙墙面出现水渍、变色、仿瓷抹灰脱落，是否因被告家卫生间内下水管道漏水造成。并确定以上焦点问题均由原告负举证责任。
到庭的诉讼参与人对本院确定的焦点及举证责任分配没有异议，也没有补充。
庭审中，原告针对焦点一、二向本院出示证据如下：
1、2013年3月15日靖宇县四方物业服务有限公司证明一份，证明被告二次装修可能将下水管道装入墙体里，引发原告的损失。
2、2013年3月19日关某某证明一份，证明原告家墙面造成的损失与楼上没有关系，证人家卫生间下水管都是干燥的，没有阴湿。
3、孙某某、马某某证明一份，证明二楼、三楼住户楼板都有阴湿的状况，从三楼住户家看到下水管有往下渗水的情形。
4、2013年10月3日张某某证明一份，证明三楼住户与隔壁卫生间公用的墙面出现从上往下的渗水阴湿状况。
5、照片16张，证明墙体阴湿发黑的部位背面就是被告家洗手间下水管道所在的位置，同时证明2室那侧洗手间下水管的分布情况及三楼住户与隔壁卫生间公用的墙面出现从上往下的渗水阴湿状况。
被告谢金发针对以上证据质证认为，证据1真实性没有异议，对证明的问题有异议，只能证明被告的下水管用砖包上了，证明不了焦点问题。对证据2、3、4真实性没有异议，对证明的问题有异议，证明不了是被告的责任。证据5有异议，下水管道看不出拍摄地点。
本院对原告庭审中出示的以上证据审核、认定认为，原告出示的证据1来源、形式合法，与本案相关联，但物业证明是“可能”而非“一定是”，故无法证实焦点问题，本院不予采信。证据2、3、4是原、被告邻居证言，被告对其真实性无异议，证据5的照片中对原告墙面损失拍摄情况与原、被告陈述一致，原告楼下住户同侧墙面拍摄情况与证言一致，三份证言通过对自家的墙面情况描述与原告家及楼下住户拍摄照片情况相互佐证，可以证实造成墙体损失的位置在二被告家卫生间下水管道所在位置，故对证据2、3、4及证据五中原告家及楼下住户拍摄照片予以采信，证据5中拍摄的卫生间下水管道无其它证据佐证所拍摄位置，故不予采信。
本院认为，本案是因对居民楼业主共有墙体部分改造而发生的建筑物区分所有权纠纷。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，甬道、楼梯、大堂等公共同性部分，消防、公共照明灯附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。”的规定，原告与二被告家共用的承重墙及二被告家卫生间下水管道均属于共有部分。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定“业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他‘损害他人合法权益的行为’：（一）损害房屋承重结构，损害或者违章适用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危机建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。”二被告改变与原告共用的承重墙的墙体结构，损害承重墙，应当恢复原状，故对原告要求二被告将前卧室共用承重墙恢复原状、消除危险的请求，本院予以支持。二被告在共用下水管道外包了一层砖，将下水管道隐藏的行为属于违反规定进行房屋装修，应当恢复原状，故对原告要求二被告将其卫生间共用下水管道恢复原状、消除危险的请求予以支持。原告主张二被告在承重墙刨了一溜深沟将下水管道下到墙里的事实，因无证据证明，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的一方当事人承担不利后果。”的规定，本院不予支持。《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第十五条“承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”原告家靠近被告家卫生间的墙面下半部分出现因漏水产生的水渍、变色、仿瓷抹灰脱落现象，可判断出该水源来自于二被告家，二被告家靠近漏水点的一侧是二被告家卫生间的下水管，二被告用转包砌，可以确定无论出水点在被告家楼上部分还是在被告家的部分，漏水都会进入到包砌的砖墙中，因而渗入到与原告家相邻的主墙中，出现上述现象。故二被告应对原告墙面损失承担责任，对原告要求二被告将损害墙面恢复原状的请求，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”本院依据上述法律、法规的规定，判决如下：
一、被告孙嘉悦、谢金发于本判决生效后将其所有的位于靖宇县团结花园小区10号楼7单元402室卫生间下水管道外包层砖拆除，恢复原状；将与原告南卧室共用承重墙刨开部分恢复原墙体结构。
二、被告孙嘉悦、谢金发于本判决生效后将原告家与其卫生间共用承重墙墙面恢复原状。
案件受理费100元，减半缴纳50元，由被告孙嘉悦、被告谢金发负担，原告已预交，由二被告直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
本判决书发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满后二年内向本院申请执行。
代理审判员 张雪
二〇一三年十一月六日
书 记 员 张远