山东省临邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民再字第6号
再审申请人（原审被告）单金文。
委托代理人张怀星，临邑福星法律服务所，法律工作者。
被申请人（原审原告）李桂芹。
委托代理人李卫，山东盛强律师事务所，律师。
被申请人（原审被告）尚兴荣。
被申请人（原审被告）邓山成。
再审申请人单金文诉被申请人李桂芹、尚兴荣、邓山成民间借贷纠纷一案，再审申请人单金文不服本院（2013）临商初字第172号民事判决书，向本院申请再审，本院于2015年11月25日作出（2015）临商再字第6号民事裁定书，裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理，再审申请人单金文、被申请人李桂芹及其委托代理人与被申请人邓山成均到庭参加诉讼，被申请人尚兴荣下落不明经本院依法向其公告送达法律文书未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
单金文申请再审称，原审庭审笔录记载尚兴荣、邓山成缺席，但仍有二人签字，不符合法律规定，在原审庭审时，尚兴荣认可涉案担保书中“单金文”的签字是邓山成代签，恒管建（2001）字第××号恒源工业园建设用地使用证没有办理抵押登记，也未经庭审质证，原审判决认定邓山成担保期限已超一年，我方担保期限也应超出一年，但原审判决免除邓山成保证责任，我方承担连带清偿责任，因此原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，且认定事实的主要证据未经质证，所以请求依法撤销（2013）临商初字第172号民事判决第二项：单金文负连带清偿责任。
被申请人李桂芹辩称，担保书中“单金文”签字是单金文本人所签，不认可是邓山成代签，在法庭指定期限内，单金文未申请笔迹鉴定，应视为单金文举证不能，因单金文虚假承诺，保证还钱，又不配合办理他项权证，且临邑县房地产管理部门不办理民间借贷引起的抵押登记，最终才导致涉案土地证未办理抵押登记，因邓山成提供的是保证，对其主张权利应适用保证期间的规定，单金文提供的是担保，不应适用保证期间的规定，担保无效，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定，单金文依法应与债务人承担连带责任，所以请求依法驳回单金文诉讼请求。
被申请人邓山成辩称，单金文主张的在担保书中签字由我代签一事不属实，担保书中的签字是单金文自己所签，是单金文受尚兴荣之邀，带着土地证亲自到场办理手续，为了取得李桂芹的信任，他还带李桂芹和尚某到土地登记场地看现场，并在看完现场后，李桂芹才同意由单金文抵押担保；担保书的内容是我所写，我写完担保书后，单金文、我、尚兴荣先后签字；我是一般担保人，单金文是抵押担保，在担保期间，我帮李桂芹向尚兴荣追回欠款二十余万元，所以我已经尽了责任，而且已经超出了担保期，因此请求依法维持（2013）临商初字第172号民事判决。
原审原告李桂芹向本院起诉请求：判令尚兴荣偿还借款28万元及银行同期利息，单金文、邓山成在担保范围内承担连带责任，本案诉讼费用由尚兴荣、单金文、邓山成承担。事实与理由：2012年4月11日，尚兴荣经李芹介绍向我借款28万元，单金文、邓山成为其提供担保，其中单金文以实际占有使用的恒源工业园一块建设用地作抵押担保，到期后尚兴荣未能偿还借款，单金文、邓山成也未代为偿还。
原审被告尚兴荣辩称，2012年2月经李芹介绍，李桂芹分两次借给我方现金28万元，第一次借款10万元，用王军的房产证做抵押。4月11日，王军要求退还房产证，我通过与李桂芹协商，由尚某、单金文陪同李桂芹到单金文厂地考察，李桂芹同意换成单金文的土地证作抵押，两笔借款换成一个条，计款28万元，并由单金文、邓山成共同担保，李桂芹并没退回原来两份借条，也没退回邓云房产证，换条当天晚上，在我家中，我还给李桂芹10万元，有邓山成、尚某在场；5月23日，在我家中，我又偿还李桂芹现金5万元，由邓山成写收条，李桂芹签字；6月份我又分两次偿还李桂芹5万元，有邓山成、王万强在场；但李桂芹一直未给我写收条。7月份，我又通过邓山成偿还李桂芹6000元，代她交房租费500元，李桂芹一直未写收条。我共计已偿还李桂芹206500元，实欠李桂芹本金73500元及利息。因此，请求李桂芹把原有借条及抵押证件偿还给我，我一次性偿还李桂芹欠款，本案诉讼费由李桂芹承担。
原审被告单金文辩称，我所担保借款，尚兴荣已全部还清，尚兴荣又向李桂芹借款与我的担保行为无关。
原审被告邓山成辩称，2012年2月份，由李芹介绍，尚兴荣分两次向李桂芹借款，第一次是10万元，由邓云房产证作抵押担保，第二次是18万元，由王军房产证抵押担保，后来王军要房产证，尚兴荣与李桂芹商议用单金文的地产证件替换，才形成了2012年4月11日的担保借款，且李桂芹由单金文、尚某陪同考察了单金文的厂子后回来办的手续。在此期间，我已帮李桂芹从尚兴荣处追回借款206000元，已超出我个人担保范围，因我已帮李桂芹要回大部分欠款，李桂芹手中还有邓云房产证和单金文地产证抵押，因我的担保期限已超一年多，期间，李桂芹和尚兴荣还有很多不为我知的业务联系，所以本案与我已无关，请求依法处理。
原审法院认定事实，2012年4月11日，尚兴荣向李桂芹借款280000元，约定于2012年4月16日偿还，单金文、邓山成作为担保人在借款协议上签字，且单金文提供恒管建（2001）字第××号恒源工业园建设用地使用证给李桂芹做抵押，上述事实，有尚兴荣给李桂芹出具的担保书为证。单金文主张担保书上的签名不是本人所签，系邓山成代签，邓山成主张系单金文本人所签，单金文未依法申请笔迹鉴定。原审庭审中，尚兴荣、邓山成对尚兴荣借款280000元的事实无异议，但两人均主张已偿还李桂芹206500元，尚兴荣对其主张提交李桂芹于2012年4月11日出具的收到50000元和2012年5月23日出具的收到100000元的收据，李桂芹未认可，主张以上两笔还款与尚兴荣所借280000元无关，系尚兴荣偿还的2012年2月18日和2月16日的两笔借款15万元，李桂芹对其主张提交尚兴荣于2012年2月16日给李桂芹出具的50000元借据和2012年2月18日的10万元借据，并主张因还款时没有找到借据才给尚兴荣出具了收据。尚兴荣对两笔借款的真实性无异议，但主张两笔还款系偿还280000元的借款。
原审判决认定：李桂芹主张尚兴荣借款280000元的事实，尚兴荣无异议，本院予以采纳；尚兴荣、邓山成主张借款280000元已偿还李桂芹206500元，虽提交李桂芹出具的150000元的收据，但李桂芹主张还款收据与280000元借款无关，系偿还尚兴荣之前的借款，有尚兴荣所写借据为证，结合双方陈述及证据，本院认为，尚兴荣、邓山成主张已偿还206500元的证据不足，本院不予支持；关于单金文在借款协议上的签名是否为本人所签问题，单金文主张系邓山成代签，李桂芹及邓山成主张系单金文本人所签，单金文未依法申请笔迹鉴定，结合单金文提交土地使用证抵押给李桂芹的事实，单金文主张邓山成代其签名事实不能成立，本院不予支持；其主张所担保的借款已全部还清无相关证据，本院不予采纳；单金文提供土地使用证做抵押，为李桂芹的债权作担保，故单金文依法应对尚兴荣向李桂芹借款280000元承担保证责任；因双方对保证方式未约定，可按连带责任保证承担保证责任。因李桂芹未提供相关证据证明在约定的保证期间和连带保证规定的保证期间内要求保证人邓山成承担保证责任，故邓山成依法免除保证责任。因此，判决：一、尚兴荣于本判决生效后十日内偿还李桂芹借款280000元及利息（利率按中国人民银行同期贷款利率，自起诉之日起至还清日止）；二、单金文负连带清偿责任；三、驳回原、被告其它诉讼请求。
再审查明事实与原审一致。
另查明，恒管建（2001）字第××号恒源工业园建设用地使用证中载明的土地使用者为：临邑如泉实业有限公司，地址：南区××小区，涉案借款并没有办理抵押登记。
再审过程中，李桂芹主张在2012年4月11日至2012年10月16日之间一直向单金文、邓山成要钱，但是他们都不还款。为证实自己主张，李桂芹申请证人尚某出庭接受质询，尚某证实：他与李桂芹是亲戚关系，与尚兴荣、单金文、邓山成都是朋友关系，2012年4月11日下午，他到尚兴荣那找尚兴荣要钱，因为李桂芹为了贷给尚兴荣28万元的事想看看单金文的厂子，他就拉着李桂芹与单金文到单金文厂子里转了转后回到尚兴荣家中，邓山成、尚兴荣、李桂芹、单金文协商写了一个条及担保手续，即：李桂芹提交的担保书，后来单金文给了李桂芹一个土地证，即：恒管建（2001）字第××号恒源工业园建设用地使用证。
经质证，申请人单金文认为他根本不清楚李桂芹的28万元是怎么回事，也不知道担保书内容，更不知道是谁写的涉案担保书，担保书中“单金文”签字并不是他本人所签，他也没有与邓山成一起担保过，李桂芹提供的土地证与他没有关系，土地证上的所有权人没有单金文，所以土地证是假的，是尚兴荣不知道从哪里捡来并用土地证取得了李桂芹信任;单金文认为：2012年4月11日上午，在邮政小区尚兴荣家里，尚兴荣借李桂芹11万，担保人是他与邢春明，他与邢春明在担保人处签字，担保期限为三天，但是具体内容他已经记不清，当时在场的有七、八个人，不只是尚某自己，在本案中他并没有看见11万的欠条与担保书，所以他要求李桂芹提供11万的欠条与担保书原件，尚某与李桂芹有利害关系，尚某证实的内容是单金文主张的11万借款而不是28万。
邓山成认为尚某陈述基本是事实，并主张他在答辩状中主张的206500元与本案无关，对本案的28万元有没有还过李桂芹并不知情。
本院再审认为，单金文虽主张李桂芹提供的担保书是不真实的，主张担保书中“单金文”签字并不是他本人所签，他也没有与邓山成一起担保过，其并未向本院提交任何证据，虽向本院递交鉴定申请，但后又因其撤回申请，本院技术室终止本案对外委托工作，故对单金文主张，本院不予采信。被申请人李桂芹主张申请人单金文以自己实际占有使用的土地作为抵押，并提供担保书、恒管建（2001）字第××号恒源工业园建设用地使用证证实，但涉案土地并未在土管部门进行抵押登记，因此涉案土地抵押行为无效。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条之规定，主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。本案中，尚某出庭证实他曾拉着李桂芹与单金文到单金文厂子处查看，并在查看完之后又回到尚兴荣家中，后又写了担保书，又因恒管建（2001）字第6号建设用地使用证原件在李桂芹处，但该使用证载明的土地使用者为临邑如泉实业有限公司，并非单金文，即单金文以自己无权处分的建设用地使用证对外抵押，且没有办理抵押登记，所以，单金文在涉案土地使用证抵押权设立过程中存有过错，李桂芹未尽到充分的审查注意义务，也有过错，因此，对因担保无效给李桂芹造成的损失，单金文负有赔偿责任，即：单金文应当对尚兴荣不能清偿债务部分的二分之一承担赔偿责任。
综上所述，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零五条、第四百零七条、《中华人民共和国担保法》第五条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十二条之规定，判决如下：
一、依法维持（2013）临商初字第172号民事判决第一项：尚兴荣于本判决生效后十日内偿还李桂芹借款280000元及利息（利率按中国人民银行同期贷款利率自起诉之日起计算至还清之日止）；
二、依法撤销（2013）临商初字第172号民事判决第二项、第三项；
三、单金文对尚兴荣不能清偿本判决第一项债务部分的二分之一承担赔偿责任；
四、驳回再审申请人、被申请人其它诉讼请求。
如不按上述期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期限的债务利息。
原审案件受理费7420元，由尚兴荣负担3710元，单金文承担3710元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于德州市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未缴纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘光颖
审 判 员 王翠君
人民陪审员 张武江
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 夏征雪