广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0402民初5613号
原告：珠海市葆诚物业管理有限公司，住所珠海市斗门区白藤二路8号（湖星水岸华庭）8栋204房。
法定代表人：胡新莲，董事长。
委托诉讼代理人：郭英东，北京天驰君泰（珠海）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙亮，北京天驰君泰（珠海）律师事务所律师实习律师。
被告：珠海万家物业管理有限公司，住所珠海市湾仔华美路2号华声工业园B座四楼455房。
法定代表人：吕庆元，执行董事。
委托诉讼代理人：朱光仁，广东运胜律师事务所律师。
原告珠海市葆诚物业管理有限公司与被告珠海万家物业管理有限公司合同纠纷一案，本院立案受理后依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人胡新莲和原告委托诉讼代理人郭英东、孙亮，以及被告委托诉讼代理人朱光仁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求为：一、判令被告向原告支付2016年1月1日至2017年3月31日所有业主的管理费、电梯维修费、门禁系统维修费、停车费、公用电费共计145962.23元，及从起诉之日�按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期利息，直至实际清偿为止；二、判令被告向原告支付保安、清洁工和主任共5人自2017年4月10日至5月的工资共2000元；三、判令被告承担本案所有诉讼费用。事实与理由为：2017年3月23日，经斗门区左邻右居小区业主委员会决议，将小区原物业管理公司即原告更换为被告。2017年4月5日，为移交物业管理手续，原告与被告签订《协议书》，双方约定：2016年1月1日至2017年3月31日所有业主欠的管理费、电梯维修费、门禁系统维修费、停车费和公用电费由被告交付给原告；同时，保安、清洁工、主任等人从2017年4月10日至5月的工资由被告支付给原告，由原告发放。经原告统计，上述费用总共175962.23元。截止至原告起诉之日，经原告多次催促，被告只支付30000元款项，故原告提起诉讼。
原告提交的证据有：1.告知书；2.协议书；3.左邻右居小区新、旧物业管理交接协议；4.左邻右居（二单元）2016年1月份至2017年3月份欠缴物业费及公共分摊公示及确认表；5.左邻右居（停车费）2017年1至3月份欠缴确认表；6.工资表；7.左邻右居前期物业管理服务协议；8.左邻右居前期物业管理服务协议；9.监控系统及门禁系统维保合同；10.移交万家物业资料；11.照片。
被告辩称，一、左邻右居小区业主拒不承认原告与被告签订的物业管理交接协议，拒绝向被告交费。被告根据与原告签订的物业管理交接协议，虽于2017年4月6日派保安及保洁员进驻左邻右居小区进行管理，但小区业主知道后认为，在原告的服务期限尚未终止，没有召开业主大会做出选聘被告的决定基础上，原告无权自行与被告签订《协议书》，约定将小区物业管理移交给被告，对被告进驻管理不认可，拒绝向被告交费。二、原告没有严格履�交接义务。原告没有按法律规定、小区业主委员会要求及其与被告《协议书》的约定履交接义务，至今仍霸占小区两间物业管理用房，没向被告移交业主资料和账册等资料。三、根据被告与原告签订的《协议书》第三条，2017年4月1日以后预收的各项费用归被告所有。原告至今未提交预收2017年4月1日以后费用数额及清单，双方无法核对结账。四、被告与原告签订的《左邻右居新、旧物业管理交接协议》约定：为了确保该小区业主欠缴珠海市葆诚物业管理有限公司2016年1月至2017年3月的物业费、停车费、公共分摊费的真实及有效性，经双方协商定于2017年4月12-19日为公示及确认期。由于双方对公示及确认操作存在争议，有关公示及确认工作一直未能进行。原告在诉讼中提交的“公示及确认表”系其单方制作的，未经业主确认，其真实性被告不予认可。
被告珠海�家物业管理有限公司未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告原为珠海市斗门区左邻右居小区的前期物业管理单位。2017年3月25日，珠海市斗门区左邻右居小区业主委员会发出《告知书》，决定自2017年3月25日起不再与原告签订物业管理合同，要求原告在2017年3月27日之前腾空物业用房，如需要交接则与被告进行交接。2017年4月5日，原、被告签订《协议书》，约定：自2016年1月1日至2017年3月31日所有业主欠的管理费、电梯维修费、门禁系统维修费、停车费和公用电费由被告交付给原告；保安、清洁工、主任共5人从2017年4月10日至5月的工资共2000元由被告支付给原告，由原告发放；2017年4月1日以后预收的各项费用归被告所有；被告于2017年4月6日上午9时进驻，原告移交。居委会代表作为见证方在上述《协议书》上签名�上述《协议书》底部还注明“交账日期2017年4月7号下午3点，现金”。原、被告均确认，根据约定，被告应当在2017年4月7日下午3点支付2000元工资。被告已经向原告支付了30000元，被告主张被告应付的2000元包含在内，但原告主张并不包含。
原告制作了小区业主物业费及公共分摊费用公示及确认表和停车费欠缴确认表，主张业主欠缴的管理费、电梯维修费、门禁系统维修费、停车费和公用电费共计175962.23元。原告确认仅有部分业主进行过确认。2017年4月10日，原告向被告保安苏春南交付了原告制作的上述公示及确认表。为解决交接问题，原、被告又签订《左邻右居新、旧物业管理交接协议》，约定：为确保小区业主欠缴原告2016年1月至2017年3月的物业费、停车费、公共分摊费的真实及有效性，经协商定于2017年4月12日-4月19日为公示及确认期，于2017年4月20日按照�示及确认结果（欠缴费用）进行结算（如有异议，原告以票据为准）。但被告以原告统计的业主欠费数额没有得到业主确认为由一直拒绝认可原告主张的欠费数额，双方因此产生本案纠纷。
原告举证的工资签收表显示，原告向其主任、保安和清洁工共4人发放的2017年4月工资共计2612元。
关于移交问题。原告已经撤场搬离，被告也已经进场管理。电梯已经移交，物业用房未办理交接手续，原告表示物业用房并未上锁，里面的物品原告予以放弃。原告主张其已经要求被告交接账册原件，但被告拒绝。由于原、被告无法自行完成物业账册移交，本院确定于2017年11月27日上午在本院主持下进行账册移交，但被告在指定时间并未到庭进行账册移交。被告之后提交了书面的《物业管理用房移交情况汇报及账册交接的意见》，确认原告在物业用房内仍遗留部分物业用品，并以原告未完成向业主确认欠费数额为由不同意接受原告的账册移交。
本院认为，原、被告签订的《协议书》和《左邻右居新、旧物业管理交接协议》系原、被告真实意思表示，未违反法律和行政法规禁止性规定，合法有效。根据上述协议的约定，在原告统计的业主欠费信息进行公示和确认后，双方进行结算。因此，原告主张应由被告承担的业主欠缴的费用应当是经过公示和得到业主确认的费用，现原告主张的费用并未得到全部业主的确认，原告要求被告付款的条件并不成立。原告要求被告支付2016年1月1日至2017年3月31日所有业主的管理费、电梯维修费、门禁系统维修费、停车费、公用电费共计145962.23元及其逾期利息的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。
根据上述协议的约定，被告应当在2017年4月7日下午3点前向原告支付原告工作人�工资2000元，被告没有举证证明其已经支付上述款项，本院认定系被告违约，对原告要求被告支付2000元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称原告没有履行交接义务，故被告可以拒绝支付该2000元，但被告在本案审理过程中拒绝交接，其上述抗辩意见明显不成立，不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告珠海万家物业管理有限公司于本判决生效后五日内向原告珠海市葆诚物业管理有限公司支付原告工作人员工资2000元整；
二、驳回原告珠海市葆诚物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间�债务利息。
案件受理费3260元，由原告负担3216元，由被告负担44元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 孙伯华
人民陪审员 龙小艳
人民陪审员 周咏茵
二〇一七年十二月八日
书 记 员 谢玉珊
周洪鹄