福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0783民初2732号
原告：建瓯市农村信用合作联社，住所地:建瓯市中山路455号，统一社会信用代码：91350783727890411U。
法定代表人:范建华，理事长。
委托诉讼代理人：蔡白露，福建元天和律师事务所律师。
被告:黄来旺，住建瓯市。
被告：杨尚弟，住建瓯市。
被告：张富荣，住建瓯市。
被告：杨尚芳，住建瓯市。
被告：郑选成，住建瓯市。
原告建瓯市农村信用合作联社与被告黄来旺、杨尚弟、张富荣、杨尚芳、郑选成金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡白露到庭参加诉讼,被告黄来旺、杨尚弟、张富荣、杨尚芳、郑选成经传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告黄来旺、杨尚弟共同归还借款本金人民币30万元及算至2017年10月17日止的利息、罚息55885.08元，此后利息按借款合同计息约定及中国人民银行相关规定计算至款项还清之日至的利息及罚息。2、被告支付原告律师代理费2500元。3、逾期未还，原告有权申请折价、拍卖、变卖被告张富荣、杨尚芳提供座落于建瓯市（产权证号瓯房权证字第××号）的抵押房产，原告对所得价款就前述第一�二项债务享有优先受偿权，不足部分，仍由被告继续偿还。4、被告郑选成对前述第一、二项债务承担连带保证责任。5、被告承担本案诉讼费等一切诉讼费用。事实与理由：2015年10月15日，被告黄来旺因收购农产品向原告申请借款。2015年10月29日原、被告之间签订了《借款合同》，约定：借款金额为人民币30万元，借款期限2015年10月30日起至2016年10月28日止，借款执行固定利率，借款当年执行利率10.295‰，按月结息；贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。被告杨尚弟签署了家庭成员共同还款确认书，对借款本息承担共同还款责任。被告郑选成签署保证承诺书及《保证合同》对借款提供连带保证责任。被告张富荣、杨尚芳提供座落于建瓯市的房产为上述借款设立抵押担保，双�签订抵押合同，2015年10月29日办理了抵押登记手续（瓯房他证字第××号）。原告依约向被告发放了借款人民币30万元。借款使用期间，被告利息至2016年10月21日系统自动扣收利息后，一直未再归还欠息，经原告反复催收无果，被告已构成违约。
被告黄来旺、杨尚弟、张富荣、杨尚芳、郑选成未作答辩，亦未提供证据材料。
在审理过程中，原告就其主张提供如下证据：1、借款申请书；2、借款合同；3、借款借据。共同证明被告黄来旺向原告申请借款，双方签订借款合同，约定借款金额、利息及还款时间、方式和违约责任、实现债权的费用由被告负担等。4、共同还款确认书及结婚证。被告杨尚弟对借款承担共同还款责任。5、保证承诺书及保证合同。证明被告郑选成为借款提供连带担保责任。6、权利人同意房屋抵押承诺书；7、最高额抵押合同及抵押物清单；8、抵押房产权证、土地证、他项权证。共同证明被告张富荣、杨尚芳提供座落于建瓯市的房产为借款设立抵押担保，双方签订抵押合同，办理了抵押登记手续。9、被告贷款账户明细账；10、贷款利息结算表。共同证明被告欠款、欠息情况。11、委托代理合同。证明原告支付律师代理费2500元。
本院认为，被告黄来旺、杨尚弟、张富荣、杨尚芳、郑选成经传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃相应的诉讼权利。经审查，原告提交的证据材料符合证据形式要件，且与本案具有关联性，本院予以采纳。
根据所采信的证据，结合当事人陈述，对本案事实认定如下：
被告黄来旺与杨尚弟，张富荣与杨尚芳均系�妻关系。2015年10月15日被告黄来旺因收购农产品需要资金向原告申请借款。2015年10月29日原、被告签订了《借款合同》，约定：借款金额为人民币30万元，借款用途为农产品收购；借款期限2015年10月30日起至2016年10月28日止，借款执行固定利率即月利率10.295‰；还款方式为按月结息，到期还本;贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息等等。另还约定：借款人承担本合同订立和履行过程中产生的相关费用，以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、拍卖费等。被告杨尚弟作为该借款人的主要家庭成员和财产共有人，签署了家庭成员共同还款确认书，确认被告杨尚弟“同意作为该借款的共同还款人，承担共同还款责任，如借款人无力偿还贷款或有逃废债的情况，本人愿作为共同还款人继续承担还款义务，直至还清贷款本息为止”。被告张富荣、杨尚芳签署了产权人同意房屋抵押承诺书，于2015年10月29日与原告签订《抵押合同》，以其位于建瓯市［房屋所有权证号200506131；土地使用权证：瓯国用（2005）第90017号］的房产，为上述借款提供抵押担保。抵押合同约定：抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括诉讼费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费等）。当日办理了抵押登记手续，取得了瓯房他证字第××号《房屋他项权证书》。被告郑选成签署了保证承诺书，于2015年10月29日，与原告签订了《保证合同》，约定：保证担保主合同项下主债权的本金、利息、罚息、违约金、实现债权的一切费用及其他应付费用，包括不限于诉讼费、保全费、律师费、评估拍卖费等；保证方式为连带责任保证。2015年10月30日原告依约向被告发放借款30万元。被告黄来旺、杨尚弟支付利息至2016年10月21日止（系统自动扣收利息）。借款期限届满后，被告未按约偿还借款本金30万元及截止2017年10月17日止的利息、罚息55885.08元，原告催收未果，诉至本院。因本案诉讼原告支付律师代理费用2500元。
本院认为，原告与被告黄来旺签订的《借款合同》及被告杨尚弟签署的家庭成员共同还款确认书，可以认定在原告与被告黄来旺、杨尚弟之间形成了借款及共同偿还借款的关系，是双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，原告与被告黄来旺、杨尚弟应依诚实信用原则，全面履行约定的义务，在原告依约发放借款后，被告黄来旺、杨尚弟未按约定履行还款义务，构成违约，故原告主张被告黄来旺、杨尚弟偿还拖欠的借款本息及费用的诉讼请求，符合法律规定和约定，本院予以支持。被告张富荣、杨尚芳以其座落于建瓯市的房产，为涉案借款设定抵押担保，且办理了抵押登记手续，故原告依法对抵押房产享有抵押权；被告郑选成与原告签订的《保证合同》，为涉案借款提供连带责任的保证担保，不违反法律规定和约定，故被告郑选成依法应对上述借款本息及费用承担连带清偿责任。根据涉案合同约定，借款人、担保人承担本合同订立和履行过程中产生的相关费用，以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、评估费、拍卖费等），该约定并不违反法律规定，本案原告为实现债权支付合理的律师代理费用2500元，被告依约应支付该项费用。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据对原告的主张予以反驳，视为放弃相关的诉讼权利，本院依法缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告被告黄来旺、杨尚弟应于本判决生效之日起三十日内向原告建瓯市农村信用合作联社偿还借款本金30万元及利息、罚息55885.08元（计算至2017年10月17日止）；此后利息按中国人民银行的相关规定及涉案合同的约定计算至款还清之日止。
二、被告黄来旺、杨尚弟应于本判决生效之日起三十日内向原�建瓯市农村信用合作联社支付律师代理费2500元。
三、被告郑选成对上述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任。
三、逾期未还，原告有权申请折价、拍卖、变卖被告张富荣、杨尚芳提供抵押的座落于建瓯市［房屋所有权证号200506131；土地使用权证：瓯国用（2005）第90017号］的房产，原告对所得款就上述第一、二项判决确定的债务享有优先受偿权；不足部分，由被告黄来旺、杨尚弟、郑选成继续偿还。
如未按法律文书指定期限履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付逾期履行期间的债务利息。
案件受理费6676元，减半收取3338元，由被告黄来旺、杨尚弟、张富荣、杨尚�、郑选成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审判员 陈富铭
二〇一七年十二月九日
书记员 王 洪
判决依据的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的�用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。