广西壮族自治区荔浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0331民初312号
原告：广西荔浦农村合作银行，住所地广西荔浦县荔城镇荔塔路*号。
法定代表人：郭宏标，行长。
委托诉讼代理人：谢新学，广西中园律师事务所律师。
被告：广西业程建设有限责任公司，住所地广西荔浦县荔城镇城南街中园路6号。
法定代表人：张先保，董事长。
被告：张先保，男，1964年7月18日出生，汉族，住广西荔浦县。
被告：苏仙艳，女，1982年1月24日出生，壮族，住广西荔浦县。
被告：周学江，男，1981年12月18日出生，汉族，住广西荔浦县。
被告：唐灵，男，1970年4月11日出生，汉族，住广西荔浦县。
被告:黄安展，男，1970年8月10日出生，壮族，住广西荔浦县。
被告：潘荔斌，男，1982年6月29日出生，壮族，住广西荔浦县。
被告：李兴明，男，1971年8月2日出生，汉族，广西荔浦县号。
李兴明的委托诉讼代理人：黄安展，广西业程建设有限责任公司员工。
原告广西荔浦农村合作银行（以下简称荔浦农合行）诉被告广西业程建设有限责任公司（以下简称业程建设公司）、被告张先保、苏仙艳、周学江、唐灵、黄安展、潘荔斌、李兴明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢新学、被告业程建设公司的法定代表人张先保、被告张先保、苏仙艳、周学江、唐灵、黄安展、潘荔斌及李兴明的委托诉讼代理人黄安展到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告荔浦农合行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告业程建设公司签订的《流动资金循环借款合同》；2、被告业程建设公司偿还贷款本金人民币2999087.12元及利息（包括复利、罚息）47512.18元（利息暂记至2018年1月18日，剩余利息按《流动资金循环借款合同》约定利率计算至被告实际还清之日止），被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明承担连带清偿责任；3、原告对被告业程建设公司用于抵押担保的房屋折价、拍卖、变卖所得价款有优先受偿权；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年9月29日，被告业程建设公司向原告申请借款，同月30日，被告业程建设公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定被告向原告借款人民币300万元，用于购买建筑材料，执行年利率7.5%，借期三年，至2018年9月30日止；采取按月结息，到期还本的还款方式。当日双方还签订了《最高额抵押担保合同》，约定业程建设公司用其名下位于荔浦县的房产【桂房权证荔字第××号、土地使用权证号：荔国用（2011）第Ba11001号】作为抵押担保。为保证还款，被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明也于借款的同日，与原告签订了《保证担保合同》，约定上述七被告作为保证人，为业程公司的上述借款承担连带责任保证。合同签订后，原告将借款支付给被告，但被告却未依约定给付利息，暂计至2018年1月18日被告已拖欠利息47512.18元未予付，为此具状人民法院，请求人民法院依法审理，判如所请。
原告荔浦农合行为证实其主张向法庭提供的证据有：1、企（事业）单位借款申请书，证明原告同意贷款人民币300万元被告业程建设公司用于购买建筑材料；2、原告与被告业程建设公司签订《流动资金循环借款合同》、借款借据，证明原告与被告广西业程建设有限责任公司对借款的具体事项进行了明确约定；3、原告与被告业程公司签订的《最高额抵押担保合同》、抵押物清单、借款抵押承诺书及业程公司股东会决议，证明被告业程公司用其位于荔浦县的房产为贷款提供抵押担保。4、原告与被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明签订的《保证担保合同》，借款保证承诺书，七被告的身份证明复印件，张先保的离婚证，苏仙艳的结婚证，证明双方约定保证方式为连带责任保证，被担保的主债权金额为300万元整，及七被告系本案适格被告；5、业程公司营业执照，证明业程公司系本案适格主体；6、贷款利息分段登记薄、贷款还款明细登记薄，证明被告业程公司未按约定偿还本金，支付利息。
被告业程公司未提交书面答辩意见，在庭审中口头答辩称：对原告起诉的事实和理由没有异议，要求继续履行合同。
被告张先保、苏仙艳、潘荔斌、唐灵口头答辩意见与被告业程公司意见一致。
被告黄安展、李兴明口头答辩称：借款是事实，但应该由业程公司偿还，因借款时业程公司用房子作为抵押担保，可通过拍卖、变卖抵押房子来还款。
被告周学江辩称：本人既不是股东也不是公司员工，所签之字也不是本人的真实意思表示。且签字时，原告荔浦农合行和被告业程公司的员工都没有跟本人解释签字要承担的风险与责任，本人跟业程公司没有任何关系，不同意承担还款的连带责任。
上述八被告均未向本院提交证据。
经庭审质证，除被告周学江认为所签订的担保合同是不明白真实情况签的字外；其余七被告对原告荔浦农合行提交的六份证据均无异议。本院经审核后认为，被告周学江提出的抗辩理由无证据证实；原告提供的证据客观真实，且相互印证，具有证明效力，应予确认。
本院经审理认定事实如下：2015年9月30日，原告荔浦农合行（贷款人）与被告业程公司（借款人）、被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明（保证人）分别签订合同编号为340203151876401的《流动资金循环借款合同》和合同编号为340204150976262的《保证担保合同》。原告荔浦农合行依合同约定向被告业程公司发放流动资金循环贷款，贷款用途为购买建筑材料，贷款金额为300万元，执行年利率7.5%，借期三年，至2018年9月29日止，贷款额度项下单笔借款期限不能超过壹年；采取按月结息，到期还本的还款方式。合同约定在借款人未按照约定偿还本合同项下借款本金、利息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同提前到期，并要求借款人立即提前偿还全部实际贷款本金、利息。贷款的当日，被告业程公司与原告还签订了编号为34020415097643的《最高额抵押担保合同》，并以登记于自己名下的、座落于荔浦县房屋【桂房权证荔字第××号、土地使用权证号：荔国用（2011）第Ba11001号】，为借款合同提供最高额授信本金为300万元抵押担保，抵押担保范围为合同项下贷款本金、利息、实现债权及抵押权的必要费用等。如被告业程公司不能清偿应偿付原告的款项，原告有权就被告业程公司提供的抵押物优先受偿。庭审中，被告业程公司认可贷款利息仅支付至2018年1月21日；同时，还认可于2018年2月1日收到本院送达的相关应诉材料。
另查明，被告苏仙艳、周学江原系夫妻关系，双方于2017年4月5日已办理离婚手续；除周学江外，其余的六被告既是业程公司的股东，也是业程公司的员工。
本院认为，原告授权其下属机构以下属机构的名义与被告业程公司签订的《流动资金循环借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，是依法成立的有效合同，受法律保护对双方当事人具有约束力，双方应严格遵守。原告荔浦农合行依约将贷款发放给被告业程公司，已全面履行合同义务，被告业程公司未按合同约定按时偿还贷款利息，已构成违约。原告依照合同约定要求提前解除合同，并要求被告业程公司承担偿还贷款本金、利息、罚息的违约责任，其诉请符合法律规定，本院予以支持。由于原告未提供要求提前解除合同具体时间的证据，本院根据送达给被告应诉材料的签收日期，即2018年2月1日，确定为解除《流动资金循环借款合同》的时间。本案中，原告荔浦农合行主张对抵押担保的房屋处理取得价款后享有优先受偿权的问题。因被告业程公司与原告签订了《最高额抵押担保合同》，并以其位于荔浦县的房产为贷款提供抵押担保，且已办理抵押登记，故在被告业程公司未履行还款义务的情况下，原告荔浦农合行在抵押期内向其主张权利，要求有权就该房产依法处理取得价款后享有优先受偿权于法有据，应予支持。至于被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明为被告业程公司向原告荔浦农合行贷款，提供了连带责任保证，故应对被告业程公司的上述债务承担连带偿还的责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。即被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明承担保证责任后，有权向被告业程公司追偿。关于被告周学江辩称在借款保证承诺书上签名是在不明真实情况签的，不同意承担还款的连带责任。但被告周学江未提供证据加以佐证，且原告也未认可被告周学江的主张，故本院对被告周学江的这一主张，不予采信。综上所述，原告荔浦农合行的诉讼请求具有法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告广西荔浦农村合作银行与被告广西业程建设有限责任公司签订的《流动资金循环借款合同》于2018年2月1日解除。
二、被告广西业程建设有限责任公司偿还原告广西荔浦农村合作银行借款本金2999087.12元及利息（含复利、罚息）47512.18元（利息暂计至2018年1月18日，此后仍按约定利率计算至本息还清之日止）；
三、原告广西荔浦农村合作银行对属于被告广西业程建设有限责任公司名下的、座落于荔浦县房产【桂房权证荔字第××号、土地使用权证号：荔国用（2011）第Ba11001号】进行折价、拍卖或者变卖所得抵押房屋价款享有优先受偿权；
四、被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明对上述债务承担连带清偿责任。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本案判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费31173元，减半收取15586.5元，由被告广西业程建设有限责任公司负担、被告张先保、苏仙艳、周学江、潘荔斌、黄安展、唐灵、李兴明承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费31173元（户名：桂林市中级人民法院；账号：20×××16；开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 李桂芬
二〇一八年三月二十七日
书记员 廖兰兰