沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0103民初8738号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街326号。
负责人：李国光，该分行行长。
委托诉讼代理人：王晓旭，辽宁万嘉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙佳奇，辽宁万嘉律师事务所律师。
被告：王伟，男，1977年3月9日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。
被告：王丽新，男，1968年4月18日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。
被告：苏海娟，女，1968年11月26日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告王伟、王丽新、苏海娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的委托诉讼代理人王晓旭到庭参加诉讼，被告王伟、王丽新、苏海娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告王伟偿还原告贷款本金769294.36元，利息94299.64元、罚息9904.35元（利息及罚息暂计算至2017年5月17日），共计873498.35元（从贷款起息之日至贷款欠息之日，即从2015年9月11日至2015年10月10日按照同期人民银行长期贷款基准年利率上浮40%计算利息；从2015年10月11日至宣布贷款全部提前到期之日按照违约执行利率，即当期执行利率基础上上浮55%计算利息；从宣布贷款全部提前到期之日至贷款全部结清之日按前述违约执行利率基础上加收50%计算；对于不能按时支付的利息按合同约定的罚息率计收复利）；2、请求判令原告对被告王丽新、苏海娟提供抵押房产（坐落于沈阳市沈河区建筑面积为220平方米）享有优先受偿权；3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用及原告为实现债权的全部费用。事实和理由：原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告王伟于2013年9月3日签订了编号为71062013500060号浦发银行个人消贷易额度及支用借款合同，约定借款金额为890000元（人民币捌拾玖万元整），年利率9.17%，借款期限为自2013年9月6日起至2023年9月6日止，借款人违约的，本行有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮55％并立即执行。罚息利率为逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行。另外，原、被告双方于2013年8月29日办理了抵押登记手续，约定原告取得被告王丽新、苏海娟坐落于沈河区屋抵押权，并已取得编号为沈房他证中心字第××号房屋他项权利证，原告已依约向被告王伟发放上述贷款。被告王伟从2015年10月开始发生贷款逾期，被告未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任并应按约偿还所欠原告的贷款本金、利息及罚息。经我行多次催收无果，为维护我行合法权益,故诉至法院，请法院支持原告的诉讼请求。
被告王伟未到庭，未进行书面答辩。
被告王丽新未到庭，未进行书面答辩。
被告苏海娟未到庭，未进行书面答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人消贷易额度及支用借款合同、个人综合授信合同、个人最高额抵押合同、银行流水、房屋他项权利证书等证据，被告未到庭，未提出质证意见，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告王伟于2013年8月26日签订《个人综合授信合同》一份。约定原告向被告王伟授予个人授信额度89万元，有效期1年，自2013年8月26日起至2014年8月26日止。同日，原告与被告王丽新、苏海娟签订《个人最高额抵押合同》，被告王丽新、苏海娟以其所有的坐落于沈河区产向原告提供最高额抵押担保，并办理最高额抵押权设立登记，担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知债务人费用以及其他的合理费用）。2013年9月3日，原告与被告王伟签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，约定消贷易额度总额为89万元，用于刷卡消费，有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2014年7月26日止，还款方式为等额本息还款法，贷款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮40%计算，签订合同时的中国人民银行同档期基准年利率为6.55%，利率按年调整，分段计息。如借款人未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的，构成违约，原告有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，有权计收罚息，逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，直至清偿全部贷款本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。如借款人违约，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮55%并立即执行。
合同签订后，原告向被告王伟发放借款，被告王伟未按约定偿还借款本金及利息，至2017年5月17日，尚欠原告借款本金769294.36元，利息94299.64元、罚息9904.35元。原告经催要未果，起诉至本院。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。
原告与被告王伟签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》，原告与被告王丽新、苏海娟签订的《个人最高额抵押合同》，均系合同双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合同合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。原告履行发放借款义务后，被告王伟未依约履行还款义务，属违约行为，原告要求被告王伟偿还借款本金并给付利息等费用，符合法律规定及合同约定，本院应予支持。被告王丽新、苏海娟将其名下房产抵押给原告，并办理最高额抵押权设立登记，原告要求对抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王伟于本判决发生法律效力后10日内，偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金769294.36元；
二、被告王伟于本判决发生法律效力后10日内，给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行至2017年5月17日的借款利息94299.64元、罚息9904.35元;自2017年5月18日起至债务实际清偿之日止的借款利息、罚息按合同约定计算；
三、如被告王伟逾期履行本判决书第一项、第二项确定的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告王丽新、苏海娟提供抵押的沈河区（建筑面积220平方米）房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12535元，公告费800元，由被告王伟、王丽新、苏海娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 孙丽艳
人民陪审员 韩元哲
人民陪审员 郭红侠
二〇一八年一月五日
书 记 员 刘 畅
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。