云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云01民初1591号
原告:中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司
营业场所:云南省昆明市滇池路七公里处海蓝路15号博欣采莲湾小区7号楼3-5层。
负责人:堵云。
委托诉讼代理人：李孙明，云南唯真律师事务所律师，一般授权代理。
委托诉讼代理人：陈建波，云南唯真律师事务所律师，一般授权代理。
被告：昆明汇荣经贸有限公司
住所地：昆明市西山区土堆居委会土堆村**号。
法定代表人：张子峰。
被告：张子锋，男，汉族，1978年8月24日出生，身份证登记住址：云南省昆明市西山区，
被告：云南仁永丰融资担保有限公司
住所地：昆明市西山区滇池路水岸公馆***号。
法定代表人：彭佳鹏。
委托诉讼代理人：吴雪琼，云南云典律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：余美娟，云南云典律师事务所律师，特别授权代理。
被告：ＸＸ平，男，汉族，1964年4月10日出生，云南汇东经贸有限公司员工，身份证登记住址：云南省昆明市西山区，
委托诉讼代理人：王燕琼，女，汉族，1976年9月14日出生，云南汇东经贸有限公司法定代表人，住云南省昆明市五华区，特授权代理。
原告中国信达资产管理股份有限公司（以下简称：信达公司）诉被告昆明汇荣经贸有限公司（以下简称：汇荣公司）、张子锋、云南仁永丰融资担保有限公司（以下简称：仁永丰公司）、ＸＸ平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月19日立案后�依法组成合议庭于2017年12月6日公开开庭审理了本案。原告信达公司委托诉讼代理人李孙明、陈建波，被告汇荣公司法人张子峰，仁永丰公司委托诉讼代理人余美娟，ＸＸ平委托诉讼代理人王燕琼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告信达公司向本院提出诉讼请求:1、判令汇荣公司向信达公司偿还借款本金16990000元并支付截止2015年8月21日止（转让基准日）尚欠的利息87795.92元；2、判令汇荣公司按年利率9%的标准计算向信达公司支付自2015年8月22日起至上述借款本息实际还清之日止的利息（暂时计算至起诉之日为2930775元）；3、判令汇荣公司以利息87795.92元为基数，按年利率9%的标准计算向信达公司支付自2015年8月22日起至上述借款本息实际还清之日止的复利（暂时计算至起诉之日为15144.8元）；4、判令ＸＸ平向信达公司承担抵押担保责任，并确认信达公司对ＸＸ平抵押给信达公司的位于昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼-2层车位R-49室（房产证号：20××48）在借款本金90000元及利息（包括复利及罚息）、信达公司为实现债权而产生的费用范围内享有优先受偿权；5、判令仁永丰公司就汇荣公司在借款本金16900000元及利息（包括复利及罚息）、信达公司未实现债权而产生的费用范围内向信达公司承担连带清偿责任；6、判令张子锋就汇荣公司的上述1、2、3项债务向信达公司承担连带清偿责任；7、判令被告承担本案案件受理费、保全费等诉讼费用。庭审中，信达公司明确放弃主张律师费。事实及理由：2014年9月16日,原债权人中国建设银行股份有限公司昆明城西支行（以下简称:原债权人)与被告汇荣公司签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：汇荣公司向原债权人贷款人民币1699万元，贷款期限为12个月，即从2014年9月19日起至2015年9月18日，贷款利率为年利率6%，在借款期限内，该利率保持不变。结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日。如发生借款逾期，原债权人有权对被告汇荣公司未按时还清的借款本金及利息（包括原债权人宣布全部或部分提前到期的借款本息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，原债权人有权要求被告汇荣公司承担因其违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告汇荣公司违约导致原债权人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），发生争议不能协商解决时，各方同意向原债权人住所地人民法院提起诉讼。合同签订后，原债权人依约于2014年9月19日向被告汇荣公司支付了借款1699万元。2014年9月16日，原债权人与被告ＸＸ平签订《抵押合同》，合同约定：由被告ＸＸ平以其名下位于昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼-2层车位R-49室（房产证号：20××48）就被告汇荣公司的债务向原债权人提供抵押担保，担保的范围为借款本金9万元及利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金、被告汇荣公司应向原债权人支付的其他款项、原债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。合同签订后，原债权人与被告ＸＸ平到房管部门办理了抵押登记备案手续。2014年9月16人，原债权人与被告仁永丰公司签订《保证合同》约定：由被告仁永丰公司就汇荣公司的债权向原债权人提供连带责任保证担保，担保的范围为被告汇荣公司在《人民币流动资金贷款合同》项下的本金1690万元及利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金、被告汇荣公司应向原债权人支付的其他款项、原债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年9月16日，被告张子峰与原债权人签订《自然人保证合同》，约定：由被告张子峰就汇荣公司的债务向原债权人提供连带责任保证担保，担保范围为《人民币流动资金贷款合同》项下汇荣公司的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金、被告汇荣公司应向原债权人支付的其他款项、原债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2015年11月18日，原债权人的上级银行—中国建设银行股份有限公司云南省分行与原告信达公司签订《债权转让协议》，协议约定：中国建设银行股份有限公司云南省分行将原债权人对被告汇荣公司享有的不良贷款本金、相应利息以及其他与不良贷款相关的全部权利转让给原债权人，截至2016年8月21日（转让基准日），债权本金为1699万元、利息87795.92元。《债权转让协议》签订后原告以刊登公告的方式向被告汇荣公司履行了通知义务。在原告受让上述债权后，被告汇荣公司并未向原告偿还上述借款，担保人也未履行担保义务。为维�原告合法权益，特诉至法院，请求判如所请。
被告汇荣公司、张子峰共同辩称，认可原告主张的借款本金、利息，但是对于复利及罚息不予认可；对于原告主张张子峰承担连带责任无异议。
被告仁永丰公司辩称，对于借款本金、利息无异议；原告主张的复利无法律依据。因为本案存在债权转让，原告方通过报纸公告通知我方，但是债权转让通知内容看不清楚。
被告ＸＸ平辩称，对于原告的诉讼请求无异议；对被告ＸＸ平应承担抵押责任亦无异议，但认为ＸＸ平抵押担保债权数额仅为9万元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
综上，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2014年9月16日,�债权人中国建设银行股份有限公司昆明城西支行与被告汇荣公司（以下简称：原债权人）签订编号为:HETO530615300201400298号的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告汇荣公司向原债权人贷款人民币1699万元，贷款期限为12个月，即从2014年9月19日起至2015年9月18日，贷款利率为年利率6%，在借款期限内，该利率保持不变。结息方式为按月结息，结息日固定为每月第20日。如发生借款逾期，原债权人有权对被告汇荣公司未按时还清的借款本金及利息（包括原债权人宣布全部或部分提前到期的借款本息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，原债权人有权要求被告汇荣公司承担因其违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告汇荣公司违约导致原债权人实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）；对于被告汇荣公司拖欠借款本息或发生其他违约情形，原债权人有权通过新闻媒体进行公告催收；双方发生争议不能协商解决时，各方同意向原债权人住所地人民法院提起诉讼。合同签订后，原债权人依约于2014年9月19日向被告汇荣公司支付了借款本金1699万元。
二、2014年9月16日，原债权人与被告ＸＸ平签订了编号为：CHET530615300201400312号《抵押合同》，约定：由被告ＸＸ平以其名下位于昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼-2层车位R-49室（房产证号：20××48）就被告汇荣公司的上述债务向原债权人提供抵押担保，担保的范围为《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金9万元及利息（包括复利及罚息）、违约金、�偿金、原债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。合同签订后，原债权人与被告ＸＸ平到房管部门办理了抵押登记，昆明市住房和城乡建设局随即出具昆房他证（昆明市）字第××号房屋他项权证。
三、2014年9月16日，原债权人与被告仁永丰公司签订编号为:CHET530615300201400311号的《保证合同》，约定：由被告仁永丰公司就被告汇荣公司的债务向原债权人提供连带责任保证担保，担保的范围为被告汇荣公司在《人民币流动资金贷款合同》项下的本金1690万元及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、原债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证�、送达费、公告费、律师费等费用），保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
四、2014年9月16日，被告张子峰与原债权人签订编号为：530615300201400298号《自然人保证合同》，约定：由被告张子峰就汇荣公司的债务向原债权人提供连带责任保证担保，担保范围为《人民币流动资金贷款合同》项下汇荣公司的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息及复利）、违约金、赔偿金、原债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
五、2015年11月18日，中国建设银行股份有限公司云南省分行（原债权人中国建设银行�份有限公司昆明城西支行的上级银行）与原告信达公司签订编号为：CCB2015007-YN-005号的《债权转让协议》，约定：中国建设银行股份有限公司云南省分行将原债权人与被告汇荣公司编号为HETO530615300201400298号的《人民币流动资金贷款合同》项下的全部贷款本金、利息以及其他与贷款相关的全部权利转让给原告信达公司，截至2016年8月21日（转让基准日），债权本金为1699万元、利息87795.92元。《债权转让协议》签订后原告于2016年4月21日在云南日报刊登公告向被告汇荣公司、仁永丰公司、ＸＸ平、张子峰履行了通知义务。
本院认为：一、经审查，HETO530615300201400298号《人民币流动资金贷款合同》及原告信达公司与中国建设银行股份有限公司云南省分行签订的《债权转让协议》，均系双方当事人真实意思表示，并未违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定严格履行。另外，最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条规定“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。”据此，原告信达公司在与签订《债权转让协议》后，于2016年4月21日在云南日报刊登公告向被告汇荣公司、仁永丰公司、ＸＸ平、张子峰履行了通知义务，故该《债权转让协议》对原债务人汇荣公司及担保人仁永丰公司、ＸＸ平、张子峰均已发生法律效力。原告信达公司在本案中向四被告主张权利于法有据，应当予以支持。
二、主债务认定问题。本案中，被告汇荣公司与原债权人签订的《人民币流动资金贷款合同》，系双方当事人真实意思表示，并未违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定严格履行。根据本案确认事实，原债权人已经履行了借款本金人民币1699万元的出借义务，被告汇荣公司对此亦予以认可。双方对于原告信达公司主张的借款本金1699万元及截止2015年8月21日尚欠的利息87795.92元无异议，本院予以确认并予以支持。对于原告信达公司主张的自2015年8月22日起至本案借款本息实际付清之日止按年利率9%计算的利息。本院认为，虽然《人民币流动资金贷款合同》约定的还款期限为2015年9月18日，但因被告汇荣公司未按时足额清偿借款期间的利息，根据《人民币流动资金贷款合同》第三条第二款第（二）项“……本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%……”；《人民币流动资金贷款合同》第十条第二款第（二）项及第四款第（七）项“借款逾期的，对汇荣公司未按时还清的借款本金和利息（包括原债权人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。……”的约定，原告信达公司有权宣布借款提前到期。故此，原告信达公司本案中主张以1699万元为本金自2015年8月22日起至本息实际还清之日止按年利率9%的标准计算的利息有事实及法律依据，本院予以支持。原告主张以利息87795.92元为基数按年利率9%计算至本息实际还清之日止的复利有合同约定，本院予以支持。
三、抵押担保认定问题。根据查明的案件事实，本案借款提前于2015年8月21日到期，该债务发生在被告ＸＸ平提供的抵押物担保期间，故原告有权对ＸＸ平位于昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼-2层车位R-49室（房产证号：20××48）的抵押财产就《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金9万元及利息（包括复利、罚息）内以折价或者拍卖、变卖后所得价款行使优先受偿权。
四、保证责任认定问题。根据本案确认事实，被告仁永丰公司、张子峰为《人民币流动资金贷款合同》项下的借款提供了合法有效的连带责任保证，原告信达公司向前述二被告主张保证责任未超过保证期间，故被告仁永丰公司、张子峰应当为本案上述借款相应本息承担连带清偿责任。
综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零�条，最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条之规定，判决如下：
一、由被告昆明汇荣经贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司偿还借款本金人民币16990000元、支付截止至2015年8月21日的借款利息人民币87795.92元、支付自2015年8月22日起至本息实际还清之日止以欠付利息87795.92元为基数按年利率9%计算的复利、支付自2015年8月22日起至�息实际还清之日止以欠付本金16990000元为基数按年利率9%计算的利息；
二、如被告昆明汇荣经贸有限公司未履行第一项还款义务，原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司有权就被告ＸＸ平抵押的位于昆明市西山区环城西路577号云南省社会科学院科研大楼-2层车位R-49室（他项权证号：昆房他证（昆明市）字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在借款本金9万元及利息（包括复利、罚息）范围内优先受偿；
三、被告云南仁永丰融资担保有限公司对第一项债务在借款本金16900000元及利息（包括复利、罚息）范围内承担连带清偿责任；被告云南仁永丰融资担保有限公司承担责任后，有权向被告昆明汇荣经贸有限公司追偿；
四、被告张子峰对第一项债务承担连带清偿责任；被告张子峰承担责任后，有权向被告昆明汇荣经贸有限�司追偿；
五、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司其他诉讼请求。
案件受理费141919元，由被告昆明汇荣经贸有限公司、张子锋、云南仁永丰融资担保有限公司、ＸＸ平共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
审 判 长 孙 建
人民陪审员 朱 瑄
人民陪审员 王昆生
二〇一八年一月二十九日
法官 助理 毛维清
书 记 员 钱一菲