贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0115民初140号
原告:戴科君，男，1969年10月10日生，住湖南省祁阳县。
委托代理人:任昕，贵州与之律师事务所律师，特别代理。
被告：张鸿，男，1968年3月20日生，住贵州省贵阳市云岩区。
第三人：张忍春，女，1977年7月24日生，住贵州省贵阳市小河区。
第三人：汪华，男，1976年12月27日，住湖北省钟祥市。
原告戴科君诉被告张鸿，第三人张忍春、汪华房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人任昕到庭参加了诉讼，被告张鸿，第三人张忍春、汪华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告戴科君向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告于2014年9月18日签订的《商铺租赁合同》；2、判令被告立即向原告支付租金人民币143,436.55元并支付逾期付款利息（以143,436.55为计算基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2016年8月18日起计至被告付清全部款项之日止）：3、判令被告立即向原告返还其承租的贵阳西南国际商贸城XX号楼XX层XX区XX1、XX2号商铺；4、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方于2014年9月18日签订《商铺租赁合同》，原告将位于贵阳西南国际商贸城XX号楼XX层XX区XX1、XX2号两个商铺租赁给被告，双方对租赁期限、租金支付方式及违约责任等均作出了书面约定。上述合同签订后，原告将租赁房屋交付给被告使用。被告起初尚能依约支付租金，但后来被告将其从原告处承租的上述两处商铺分别转租给第三人张忍春和汪华，并收取了第三人张忍春、汪华的租金。然而，被告并未依约支付租金给原告，原告多次催讨无果，为维护自己的合法利益，故原告提出前述诉求。
被告张鸿，第三人张忍春、汪华经本院合法传唤无正当理由未不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见及证据。
本院经审理认定事实如下：
2013年4月27日，原告与贵阳西南国际商贸城有限公司先后签订合同编号为2013-05-00246和2013-05-00249的《商品房买卖合同》，购买了位于贵阳西南国际商贸城的商铺的第XX幢XX单元XX层XX1和XX2号房，房号分别为XXX1和XXX2；商品房建筑面积分别为50.22平方米和54.06平方米，套内建筑面积分别为28.02平方米和30.16平方米；商品房的使用年限均自2012年9月22日起至2052年9月22日止。
2014年9月18日，原告戴科君（甲方）与被告张鸿（乙方）签订《商铺租赁合同》，合同载明“1、甲方同意将具有合法手续的商铺，位于贵阳西南国际商贸城XX号楼XX层XX区XX1XX2，出租给乙方使用，产权证面积为104.28平方米；2、租赁期限为4年，即从2014年9月18日至2018年9月18日止；3、租金情况及支付方式第一年租金为103,238元，时间为2014年9月18日至2015年9月18日；第二年租金为151,415元，时间为2015年9月18日至2016年9月18日；第三年租金为166,556元，时间为2016年9月18日至2017年9月18日；第四年租金为183,211元，时间为2017年9月18日至2018年9月18日；租金付款方式为一年一付，根据先付后使用的原则，则下年使用期租金需提前30天支付，若乙方逾期一周缴付租金，则视为违约。甲方有权收回商铺，并终止合同。4、押金：乙方需交纳5000元作为租房押金，甲乙双方租赁合同期满时，结清租赁期间使用中产生的所有费用后，甲方一次性无息返还乙方。5、关于商铺租赁期间的有关费用租赁期间，本商铺使用产生的所有费用(物管费、水电费、电话、宽带费、空调费等)由乙方向有关部门交纳，甲方概不负责。6、租赁期间，如乙方违约，甲方将不退还乙方剩余租金和押金”。原、被告签订合同后，原告收取了被告5000元押金，将租赁房屋交付给被告使用。被告仅按约支付前两年租金后，第三年租金未支付。
2015年3月10日，被告张鸿（甲方）与第三人汪华（乙方）签订《租房合同》，合同载明“甲方将位于贵阳市观山湖区西南国际商贸城XX号楼XXX1门面（建筑面积为54.06平方米）出租给乙方经营使用，租赁期限为2015年3月15日至2018年3月15日，共计三年租赁时间”。
2015年12月4日，被告张鸿（甲方）与第三人张忍春（乙方）签订《租房合同》，合同载明“甲方将位于贵阳市观山湖区西南国际商贸城XX号楼XX区XX层XX2门面（建筑面积为50.22平方米）出租给乙方使用，租赁期限为2015年12月18日至2018年9月18日，共计三年租赁时间。
另查明，原告戴科君（甲方）与第三人张忍春（乙方）签订《商铺租赁合同》，合同载明“甲方将位于贵阳市观山湖区西南国际商贸城XX号楼XX区XX层XX2门面（建筑面积为50.22平方米）出租给乙方使用，租赁期限为9个月，即从2017年12月18日至2018年9月18日”。
2017年3月15日，原告戴科君（甲方）与第三人汪华（乙方）签订《商铺租赁合同》，合同载明“甲方将位于贵阳市观山湖区西南国际商贸城XX号楼XX区XX层XX1门面（建筑面积为54.06平方米）出租给乙方使用，租赁期限为一年，即从2017年3月15日至2018年3月15日”。
以上事实有《商品房买卖合同》、《商铺租赁合同》、《租房合同》及当事人陈述等在卷予以佐证，并经庭审举证及本院审查，予以确认。
本院认为，原告与被告签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务，被告在接受原告提供的租赁物后，未能依约及时履行给付租金的义务，违反合同约定，构成违约，给原告造成了经济损失，原告有权要求被告支付租金并承担违约责任。依照原、被告签订的《商铺租赁合同》第三款“若乙方逾期一周缴付租金，则视为违约。甲方有权收回商铺，并终止合同”，原告可行使约定解除权，故原告要求解除与被告签订的《商铺租赁合同》、要求被告给付拖欠租金和逾期付款利息的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。对于返还商铺的诉请，因商铺现由第三人实际使用，且原告也与第三人就案涉商铺另行签订租赁合同，被告并不具备返还商铺的条件，故对该诉请本院不予支持。对于5000元押金，因双方租赁合同中有明确约定“租赁期间，如乙方违约，甲方将不退还乙方剩余租金和押金”，因被告违约,故本院不再折抵尚欠的租金。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人约定按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、原告戴科君与被告张鸿签订的《商铺租赁合同》于本判决生效之日起解除；
二、被告张鸿于本判决生效之日起十日内支付原告租金143,436.55元及逾期付款利息（利息以143,436.55为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2016年8月18日起计算至被告付清为止）；
三、驳回原告戴科君的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3168元，由被告张鸿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请强制执行。
审 判 员 舒 瑛
人民陪审员 周启玉
人民陪审员 丁希勤
二〇一七年十一月十三日
书 记 员 余 蓉