广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初13112号
原告：肖某，男，汉族，1936年7月20日出生，住广东省广州市越秀区，
原告：李某，女，汉族，1943年12月16日出生，住广东省佛山市南海区，
两原告的共同委托诉讼代理人：刘世辉，广东法岸律师事务所律师。
两原告的共同委托诉讼代理人：周紫媚，广东法岸律师事务所律师。
被告：萧某，男，汉族，1967年6月10日出生，住广东省佛山市南海区，
被告：何某，女，汉族，1966年6月24日出生，住广东省广州市荔湾区，
两被告的共同委托诉讼代理人：郑永成，广东唯杰律师事务所律师。
原告肖某、李某与被告萧某、何某婚姻家庭纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法适用简易程序于同年10月16日公开开庭进行了审理。两原告及其共同委托诉讼代理人周紫媚、两被告的共同委托诉讼代理人郑永成均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
两原告向本院提出诉讼请求：1.两被告履行双方达成的协议，腾空佛山市南海区黄岐东风新一村3巷横三1号的房屋第一层给两原告居住；2.确认两原告对两被告名下位于佛山市南海区黄岐东风新一村3巷横三1号房屋的第一层享有占有、使用及收益的权利；3.本案的诉讼费由两被告承担。事实和理由：被告萧某是两原告的儿子。2009年，两被告要求对佛山市南海区黄岐东风新一村3巷横三1号的房屋进行重建（房屋重建前有房产证，房产证权属人为原告李某），并且要求重建后房产证需改为被告萧某的名字。两原告年老，有很多疾病，腿脚不便，亦考虑到给儿子以及孙子更好的居住环境，两原告同意改建，但要求改建后居住在房屋的第一层，被告亦同意，遂原告与被告于2009年2月16日签订一份“建成后将一层房屋比（给）肖某、李某父母居住使用”的协议。房屋建成后，两被告并未依约将房屋第一层给原告使用，而是将一、二、三层均出租出去，留第四层给两原告使用，并且被告将第四层分拆为两个房间，被告只允许原告住其中一间，另一间则用门锁将其锁住，不给原告进入。现两原告身体越来越不好，原告肖某患有痛风性关节炎、糖尿病、高血压、心脏病，原告李某患有痛风性关节炎、糖尿病、高血压，腿脚更是不便，每天上下四层楼十分不方便。两原告多次与两被告商量要求住第一层，两被告均拒绝。为此，原、被告经常发生争执。更离谱的是在2017年7月12日晚，被告萧某故意与两原告争吵，原告肖某遭被告萧某使用落地扇等物品殴打，被告何某故意泼水并导致其滑倒，造成原告肖某肩部及臀部受伤，并因此报警。原告肖某为此亦自行前往医院治疗。两被告非但不履行赡养义务及协议的约定，还故意打骂两原告。
两被告辩称：1.被告从来没有打过原告，请原告按照客观事实陈述案情，不要过分夸大甚至虚构客观事实。2.被告从来没有承诺过原告，把涉案房屋第一层专门给原告居住。3.原告并非第一天搬进去涉案房屋，原告在该房屋里已经居住多年，其一直没有提出过任何异议，并且，房屋第一层一直租给第三人使用，原告一开始也没有提出反对或提出过任何异议，更没有通过任何法律途径解决问题，原告现在才提出相关诉讼请求，从诉讼的时间、合理性等均可以反映双方并没有相关约定。4.被告一直有尽到赡养义务。两原告有两女一儿，而原告一直居住在被告房子内，水电费一直由被告承担，其生活几乎由被告协助。与此同时，被告的儿子，也是两原告唯一的孙子，不幸在21岁时中风，因当时其还是学生，并没有社保医保，所以所有的医药费均由被告独自承担，而且，除了医药费之外，每月的理疗费用、恢复费用等上千块的费用均由被告自己独立承担。5.被告主要靠租金收入来承担所有生活开支与上述大额开支，生活也非常困难。相反，原告肖某则有每月4300-4500元的退休金，原告李某每月均有500-800元的补贴与每年固定至少2万元的村分红，被告已经尽最大努力赡养原告。6.恳请原告停止破坏房屋里的设施（洒黄泥等），停止无理取闹，停止出言侮辱被告、租户等不正当行为。7.被告愿意协助原告寻找低层房子让其居住。综上所述，请求法院驳回两原告的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。本院经审查认为，两原告提交的两原告身份证、常住人口登记卡、广东公安人口信息查询资料、房子照片、两原告生活照片、病历照片等证据内容真实，与本案相关联，故本院均予以确认。对两原告提交的承诺书，两被告虽然在质证中提出异议，但在庭审中对签名予以认可，故本院对其真实性予以确认。
对两被告提交的房屋租赁合同、租赁协议书，结合本院对林青所作的询问笔录，故本院对该组证据的真实性予以确认。两原告对两被告提交的照片、房产证的真实性予以认可，故本院予以确认。两被告提交的2017年9月22日证明、2017年10月12日证明属于证人证言，证人未出庭作证并接受质询，故本院不予采信。本院对两被告提交的林青身份证、便签纸的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告萧某是两原告的儿子，两被告是夫妻关系。2009年2月16日的手写材料内容为：现将黄岐东风新一村三巷1号房屋改建，建成后将一层房屋比（给）萧（肖）楚钦、李某父母居住使用到百年归老。后归萧某所有。两被告在上述材料上签名。
位于佛山市南海区大沥镇黄岐村东风新一村3巷横三1号土地现在的土地使用者为被告萧某，土地使用权证号为佛府南集用(2009)第0700468号，变更前的土地使用者为原告李某，原告李某将该土地使用权赠与给被告萧某。上述土地上的房屋于2010年改建，于2010年6月13日办理了房地产权证（粤房地权证佛字第××号A），登记的房地产权属人为被告萧某。涉案房屋共五层，第一层至第三层出租给他人使用，其中第一层、第二层为小作坊，第三层为员工宿舍，两原告居住在第四层，两被告及儿子居住在第五层。被告萧某将涉案房屋第一层出租予林青，双方签订的第一份《租赁协议书》约定的租期从2011年12月1日起；第二份《房屋租赁合同》约定的租期五年从2016年12月1日至2021年11月30日止，租金为每月2200元。
原告肖某现年81周岁，患有高血压、糖尿病、痛风性关节炎等疾病，原告李某现年74周岁，患有高血压、糖尿病、痛风性关节炎、心脏瓣膜病、肾功能不全、双膝关节重度退行××等疾病。两原告需要经常到医院复查及治疗。
本院认为，赡养父母既是中华民族的传统美德，又是每个子女应尽的义务。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条规定：“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要”，第十六条规定：“赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋”。赡养父母包括经济上的供养、生活上的照料以及精神上的慰藉。本案中，被告萧某是两原告的儿子，两被告是夫妻关系。涉案土地及房屋原来是登记在原告李某名下，在涉案房屋改建后，原告李某将涉案土地赠与给被告萧某，土地使用权及房屋所有权的权属人均变更为被告萧某。两被告在2009年2月16日的手写材料中承诺涉案房屋改建后将一层房屋给两原告居住使用到百年归老。现两原告年事已高，均身患多种疾病，且行动不便，无论是否有上述承诺，两被告都应给予两原告关心照顾和生活上的便利。现两原告居住在涉案房屋的第四层，明显不便于日常生活和到医院复查治疗，两原告根据上述手写材料请求两被告腾空涉案房屋的第一层，两原告搬至涉案房屋的第一层居住，符合两原告的实际生活需要，也合情合理，本院予以支持。
两被告在手写材料中承诺将一层房屋给两原告居住使用到百年归老，是两被告的真实意思表示，虽然该材料中的“一层房屋”并未明确写明是第一层房屋，但根据两原告现在的身体情况，两原告居住在第一层才更便于生活。两原告请求对涉案房屋的第一层享有占有、使用及收益权，本院也予以支持。
现涉案房屋第一层租赁予他人开设小作坊，两被告在明知两原告年事已高的情况下仍于2016年12月1日与他人签订租赁合同出租涉案房屋的第一层，明显未考虑父母的实际生活需要，故被告萧某应自行承担相应的责任，自行解决涉案房屋第一层与他人的租赁问题。两被告以两原告在涉案房屋第四层居住从未提出过异议、儿子中风需要高额医疗费、涉案房屋第一层已出租给他人等理由不同意两原告居住第一层，本院均不予采纳。两原告居住涉案房屋的第一层后，两被告可以将第四层出租，同样有租金收入，可以用于为儿子看病。
此外，子女对父母有赡养扶助的义务。两被告与两原告同住在涉案房屋，两被告在平时的生活中应多关心和照顾两原告的生活，应多一些体谅、少一些争吵，让年老的父母亲能安享晚年。
综上所述，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告萧某、何某应于本判决发生法律效力之日起三十日内腾空位于佛山市南海区黄岐东风新一村3巷横三1号的房屋[土地使用权证号为佛府南集用(2009)第0700468号，房地产权证号为粤房地权证佛字第××号A]的第一层，由原告肖某、李某搬至上述房屋的第一层居住；
二、确认原告肖某、李某对位于佛山市南海区黄岐东风新一村3巷横三1号的房屋[土地使用权证号为佛府南集用(2009)第0700468号，房地产权证号为粤房地权证佛字第××号A]的第一层享有占有、使用及收益的权利。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取1550元（两原告已预交），由两被告负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对两原告已预交的受理费1550元，在本判决发生法律效力后经两原告书面申请，本院退还予两原告。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 李淑梅
二〇一七年十一月一日
书记员 邓文英