河南省洛阳市西工区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0303民初269号
原告：洛阳农村商业银行股份有限公司，住所地洛阳市洛龙区开元大道52号。
法定代表人：王涛，系该银行董事长。
委托诉讼代理人：李明，男，汉族，1981年7月29日出生，住洛阳市西工区，系该银行副行长。
委托诉讼代理人：马在涛，河南洛源律师事务所执业律师。
被告：洛阳宁泰商贸有限公司，住所地洛阳市涧西南昌路名门盛世A-2205号。
法定代表人：张东辉，该公司总经理。
被告：洛阳宁泰置业有限公司，住所地洛阳高新技术产业开发区丰华路6号6幢1层。
法定代表人：段若刚，该公司总经理。
被告：张东辉，男，汉族，1981年11月28日出生，住河南省洛宁县。
被告：段英贤，女，汉族，1980年6月7日出生，住河南省洛宁县。
被告：段若刚，男，汉族，1979年10月9日出生，住洛阳市涧西区。
被告：阴春芳，女，汉族，1979年4月11日出生，住河南省洛宁县。
上列五被告共同委托诉讼代理人:张纯亚，男，汉族，1965年12月1日出生，住河南省洛宁县。
原告洛阳农村商业银行股份有限公司（以下简称：洛阳农商银行）与被告洛阳宁泰商贸有限公司（以下简称：宁泰商贸公司）、洛阳宁泰置业有限公司（以下简称：宁泰置业公司）、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。洛阳农商银行的委托诉讼代理人李明、马在涛到庭参加诉讼，宁泰商贸公司、宁泰置业公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
洛阳农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令宁泰商贸公司立即偿还洛阳农商银行借款本金人民币1200万元及利息244.8736万元，合计1444.8736万元。（截止2016年8月28日按月息11.31‰计息101.0104万元，2016年8月29日至2017年4月21日按月息16.965‰计息143.8632万元）；2、判令宁泰商贸公司承担自2017年4月22日起至上述借款本息止全部结清之日的逾期利息，按月利率16.965‰计息；3、判令宁泰置业公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳等对宁泰商贸公司的上述全部借款本息等承担连带还款责任；4、判决洛阳农商银行对拍卖、变卖宁泰置业公司名下的位于宜阳县香鹿山镇锦屏南路东侧的抵押房屋价款享有优先受偿权（房屋抵押他项权证号：宜阳房建香鹿山镇字第0097号）；5、判令六被告连带承担本案诉讼费、保全费、律师费等。事实和理由：洛阳农商银行与六被告经协商一致，于2015年8月28日在位于洛阳市××工区的原洛阳市××工区农村信用合作联社（2016年7月15日改制为洛阳农村商业银行股份有限公司）签订了《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》。合同约定：宁泰商贸公司向洛阳农商银行借款1200万元用于购钢材，由宁泰置业公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳为借款提供连带责任保证，借款期限自2015年8月28日至2016年8月28日，月利率为11.31‰，逾期还款利息按16.965‰计息，贷款支付方式为受托支付。若发生纠纷，由西工法院处理。合同还约定：以宁泰置业公司名下所有的在建工程房屋为1200万元的借款本息提供抵押担保，双方据此合同到宜阳县房地产管理局办理了房屋抵押登记手续。合同签订后洛阳农商银行根据宁泰商贸公司要求于2015年8月28日以转账方式发放了贷款。宁泰商贸公司收到款项后于同日出具借款借据。2016年8月28日贷款到期后，因宁泰商贸公司流动资金出现周转困难，不能归还1200万元借款本息。故洛阳农商银行根据合同约定向法院提起诉讼。
宁泰置业公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月28日，宁泰商贸公司（借款人）与洛阳市××工区农村信用合作联社（贷款人、2016年7月15日改制为洛阳农村商业银行股份有限公司）签订《流动资金借款合同》（合同编号：201508014），合同约定宁泰商贸公司向洛阳农商银行借款1200万元，贷款期限为12个月，自2015年8月28日起至2016年8月28日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准；贷款利率为月利率，利率为固定利率，月利率为11.31‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%；还本方式为利随本清；借款采用受托支付等。同日，宁泰置业公司、张东辉、段若刚（下称保证人）与洛阳农商银行（下称债权人）签订《保证合同》（合同编号：201508014），合同约定宁泰置业公司等为宁泰商贸公司（下称债务人）与债权人在2015年8月28日签订的《流动资金借款合同》（下称主合同）与债权人所形成的债务提供保证。合同项下被担保主债权为根据主合同由债权人向债务人提供的金额为1200万元的授信；债务履行期为2015年8月28日至2016年8月28日；保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务履行期届满之日后两年止等。阴春芳作为段若刚的配偶，段英贤作为张东辉的配偶分别向洛阳农商银行出具了承诺书，承诺知悉担保事宜，愿与其配偶共同承担连带保证责任，自愿承担《保证合同》规定的担保义务。
同日，宁泰置业公司（下称抵押人）与洛阳农商银行（下称抵押权人）签订《抵押合同》（合同编号：201508014），合同约定宁泰置业公司为宁泰商贸公司（下称债务人）与债权人在2015年8月28日签订的借款合同（下称主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人作为债务人的抵押人，自愿对其有权处分的在建工程作为抵押物。抵押人意愿为债务人依主合同于抵押权人所形成的债务提供抵押担保。合同项下被担保主债权为根据主合同由抵押权人向债务人提供的金额为1200万元的授信；债务履行期为2015年8月28日至2016年8月28日；抵押人抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止等。《抵押合同》同时约定债务人构成主合同项下违约的，抵押权人有权依法处分抵押物为实现抵押权。抵押权人实现抵押权时，有权与抵押权人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。宁泰置业公司与洛阳农商银行至房管部门办理了抵押登记手续（他项权证号：宜房建香鹿山镇字第0097号），在建工程坐落位置为：宜阳县香鹿山镇屏南路东侧。建筑面积9506.28平方米，评估价格2625.48万元。
签订合同当日，洛阳农商银行与宁泰商贸公司签订《借款借据》，并依约向其发放贷款1200万元。宁泰商贸公司自收到贷款后，按期支付了部分利息，2016年8月13日洛阳农商银行向宁泰商贸公司发出《信贷业务到期通知书》，告知其借款即将到期，要求其在2016年8月28日前向其还清本金1200万元及利息84.7240万元。经2016年8月29日、2017年6月8日两次催收，宁泰商贸公司均未按期还本付息。截至2017年4月21日，宁泰商贸公司拖欠洛阳农商银行本金1200万元及利息244.8736万元。
本院认为，本案《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。洛阳农商银行依约发放贷款，宁泰商贸公司未按约定还本付息构成违约，应当承担违约责任。宁泰商贸公司应当偿还的款项为借款本金1200万元及相应利息、罚息。宁泰置业公司自愿以其名下的位于宜阳县香鹿山镇屏南路东侧的在建工程为宁泰商贸公司与洛阳农商银行之间自2015年8月28日至2016年8月28日期间发生的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故洛阳农商原告有权在抵押担保的限度内就该担保财产优先受偿。宁泰置业公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳作为宁泰商贸公司贷款的保证人，为该笔贷款提供连带责任保证，且未与债权人约定保证份额，依法认定为连带共同保证。洛阳农商银行要求宁泰置业公司等保证人承担连带保证责任符合法律规定，本院予以支持。宁泰置业公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳承担保证责任后，有权向宁泰商贸公司进行追偿。
由于洛阳农商银行未提供其他实现债权费用的依据，故对其该部分诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第三十三条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，经合议庭评议，缺席判决如下：
一、洛阳宁泰商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还洛阳农村商业银行股份有限公司借款1200万元及利息244.8736万元（该数据计算至2017年4月21日）；
二、洛阳宁泰商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还洛阳农村商业银行股份有限公司借款1200万元自2017年4月22日至实际履行之日止产生的利息和罚息（具体数额以洛阳农村商业银行股份有限公司《贷款及利息明细台账》记载的数额为准）；
三、洛阳农村商业银行股份有限公司就本判决第一、二项债权对洛阳宁泰置业有限公司提供编号为宜房建香鹿山镇字第0097号他项权证项下抵押物在债权范围内依法定程序享有优先受偿权；
四、洛阳宁泰置业有限公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳对第一项、第二项判项金额承担连带清偿责任；
五、驳回洛阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如洛阳宁泰商贸有限公司、洛阳宁泰置业有限公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54246.1元，由洛阳宁泰商贸有限公司、洛阳宁泰置业有限公司、张东辉、段英贤、段若刚、阴春芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 郭小岚
审 判 员 殷春昱
人民陪审员 杨 艳
二〇一八年四月八日
书 记 员 马梦娜