福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0581民初1362号
原告：泉州农村商业银行股份有限公司石狮市支行，住所地石狮市。
负责人：吴振添，该行行长。
委托诉讼代理人：肖旭晖，系该行员工。
委托诉讼代理人：苏彩云，系该行员工。
被告：胡天火，男，1976年9月14日出生，汉族，住石狮市。
被告：卢金枝，女，1977年6月17日出生，汉族，住石狮市。
被告：卢玉貌，男，1961年7月9日出生，汉族，住石狮市。
被告：蔡明理，女，1963年4月15日出生，汉族，住石狮市。
被告：卢文艺，男，1965年9月20日出生，汉族，住石狮市。
被告：卢丽璇，女，1968年8月30日出生，汉族，住石狮市。
原告泉州农村商业银行股份有限公司石狮市支行与被告胡天火、卢金枝、卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人肖旭辉及被告胡天火、卢玉貌到庭参加诉讼，被告卢金枝、蔡明理、卢文艺、卢丽璇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告胡天火、卢金枝立即偿付原告借款本金217万元及截至2017年12月20日的利息、罚息、复利136332.56元，并支付自2017年12月21日起至实际还款之日止按合同约定计算的利息、罚息及复利；2、原告有权以被告卢玉貌、卢文艺所有址于石狮市南北二路西侧（湖边塘内）Ｃ幢第8号一层、石狮市南北二路西侧（湖边塘内）Ｃ幢第9号一层、石狮市西侧（湖边塘内）C幢第8、9号房地产折价、或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、被告卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇对被告胡天火所欠债务承担连带清偿责任；4、本案受理费由六被告承担。
事实和理由如下：2015年4月28日，原告与被告胡天火签订《个人自助循环贷贷款（万通宝）最高额借款合同》，约定被告胡天火向原告借款217万元，借款期限自2015年4月28日起至2018年4月27日止。
合同另约定，被告卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇为被告胡天火的借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。
被告卢金枝于2015年4月28日出具《共同还款承诺书》，确认为被告胡天火的借款共同承担还款责任。
原告与被告卢玉貌、卢文艺签订《最高额抵押合同》，约定被告卢玉貌、卢文艺以其址于石狮市南北二路西侧（湖边塘内）Ｃ幢第8号一层、石狮市南北二路西侧（湖边塘内）Ｃ幢第9号一层、石狮市西侧（湖边塘内）C幢第8、9号房地产为被告胡天火的借款提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续。
合同签订后，原告依约发放贷款。被告胡天火自2017年2月21日起未按约履行还款义务。截至2017年12月20日，被告胡天火尚欠借款本金217万元及利息、罚息、复利136332.56元。
被告胡天火辩称，本案虽以其名义借款，但实际借款人系被告卢文艺。
被告卢玉貌辩称，本笔借款系其提供担保，但实际借款人系被告卢文艺。
被告卢金枝、蔡明理、卢文艺、卢丽璇未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为放弃对原告主张的事实抗辩的权利。
原告围绕诉讼请求提交了证据，被告胡天火、卢玉貌对原告提供证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告卢金枝、蔡明理、卢文艺、卢丽璇未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提供反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，原告与各被告签订的合同主体合格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认合同有效。原告已依约履行发放借款的义务，被告胡天火在借款后未按约履行还款义务已构成违约，应承担相应的违约责任。据此，原告提出被告胡天火应偿还其尚欠借款本金及相应利息、罚息、复利的请求，本院予以支持。被告卢金枝出具《共同还款承诺书》，故原告提出被告卢金枝应共同承担还款责任的请求，本院予以支持。被告卢玉貌、卢文艺以其房产为借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，抵押已产生法律效力，原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持。被告卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇自愿为被告胡天火的借款提供连带责任保证，故原告提出被告卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇应对被告胡天火所欠债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告卢金枝、蔡明理、卢文艺、卢丽璇经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告胡天火、卢金枝应在本判决生效后立即偿付原告泉州农村商业银行股份有限公司石狮市支行借款本金217万元及截至2017年12月20日的利息、罚息、复利136332.56元，并支付自2017年12月21日至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行规定计算的利息、罚息、复利。
二、如被告胡天火、卢金枝不履行上述债务，原告泉州农村商业银行股份有限公司石狮市支行有权以被告卢玉貌、卢文艺所有址于石狮市南北二路西侧（湖边塘内）Ｃ幢第8号一层、石狮市南北二路西侧（湖边塘内）Ｃ幢第9号一层、石狮市西侧（湖边塘内）C幢第8、9号房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇应对被告胡天火、卢金枝所欠债务承担连带清偿责任。
如果被告胡天火、卢金枝、卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25252元减半收取12626元，由被告胡天火、卢金枝、卢玉貌、蔡明理、卢文艺、卢丽璇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 柳东晓
二〇一八年三月十六日
书记员 邱庆全
注：本案适用的主要法条及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。