湖北省洪湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1083民初1162号
原告：洪湖市财政局，住所地：洪湖市新堤办事处茅江大道72号。
法定代表人：杨志雄，局长。
委托诉讼代理人：翁立，系洪湖市财政局工作人员。
委托诉讼代理人：王运年,系湖北玉沙律师事务所律师。
被告：洪湖市得记食品有限公司，住所地：洪湖市新堤办事处大兴大道。
法定代表人：崔为权，公司董事长。
被告：崔为权，男，1964年10月1日出生，汉族，洪湖市人，住洪湖市。
原告洪湖市财政局与被告洪湖市得记食品有限公司、崔为权借款合同纠纷一案，本院于2017年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人翁立、王运年到庭参加诉讼。被告洪湖市得记食品有限公司、崔为权经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告洪湖市财政局向本院提出诉讼请求：判令被告洪湖市得记食品有限公司立即偿还所欠原告借款本金396万元及利息，利息按照同期商业银行贷款利率计算，其中100万元从2013年12月1日起至借款还清之日止，其中296万元从2017年6月1日起至借款还清之日止；判令原告对被告洪湖市得记食品有限公司抵押担保的机器设备享有优先受偿权；判令被告崔为权对296万元借款本息的偿还承担连带清偿责任；判令被告承担原告律师费4万元；诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年6月，被告洪湖市得记食品有限公司需要流动资金周转，向原告申请借款。原告于2013年6月26日即将200万元借款转入被告洪湖市得记食品有限公司账户。6月27日，原告与被告洪湖市得记食品有限公司补签《洪湖市农产品加工园区产业发展调度资金借款合同书》，约定被告向原告借款200万元，还款时间为2013年11月30日。合同约定的借款期限到期后，被告洪湖市得记食品有限公司仅偿还借款100万元，余款100万元没有偿还。2016年5月31日，被告洪湖市得记食品有限公司需要流动资金周转，向原告申请“县域经济发展调度资金”借款。双方签订《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》，被告向原告借款300万元，约定还款时间为2017年5月31日，被告若不按期还款的，应当按照商业银行同期贷款利率向原告支付利息。2016年6月，被告洪湖市得记食品有限公司与原告签订编号为（2016）006的《抵押担保合同》，约定被告用自己的价值为449.8万元的机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，并于当日在洪湖市工商行政管理局办理了抵押登记，《动产抵押登记书》编号为洪工商押登字（2016）第14号。6月7日，被告崔为权作为保证人，对原告出具《连带责任保证的承诺函》，承诺对该300万元借款的偿还提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费），担保期限为主债务到期后两年。2016年6月8日，原告与被告洪湖市得记食品有限公司及中国建设银行股份有限公司荆州分行签订编号为HHWD2016016的《委托贷款合同》，约定原告委托建行荆州分行向被告洪湖市得记食品有限公司发放贷款。合同签订后，建行荆州分行受托于2016年6月8日向被告洪湖市得记食品有限公司发放贷款300万元。被告洪湖市得记食品有限公司收到后，仅于2016年7月4日还款4万元，余款296万元没有偿还。综上所述，原告认为，原告与被告洪湖市得记食品有限公司所签订的《洪湖市农产品加工园区产业发展调度资金借款合同书》、《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》、《委托贷款合同》、《抵押担保合同》以及崔为权所出具《连带责任保证的承诺函》合法有效，被告洪湖市得记食品有限公司收到借款后，应当履行还款义务，因其未履行还款义务，应当承担偿还借款本金及逾期还款利息的民事责任；被告洪湖市得记食品有限公司用自己的机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，应当在担保的范围内承担偿还责任，原告对此机器设备享有优先受偿权；被告崔为权为300借款本金、利息偿还及实现债权的全部费用（含律师费）的支付提供连带责任保证担保，应当承担连带清偿责任。据此，原告为维护自己的合法权益，向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求。
原告洪湖市财政局为证明自己的诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据1、《洪湖市农产品加工园区产业发展调度资金借款合同书》。证据载明：2013年6月27日，原告与被告洪湖市得记食品有限公司签订借款合同，约定被告向原告借款200万元，还款时间为2013年11月30日。
证据2、《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》、《委托贷款合同》编号HHWD2016016、《抵押担保合同》编号（2016）006、《动产抵押登记书》编号洪工商押登字（2016）第14号、《连带责任保证的承诺函》。证据载明：1、2016年5月31日，原告与被告得记食品公司签订借款合同，约定被告向原告借款300万元，还款时间为2017年5月31日，被告若不按期还款的，应当按照商业银行同期贷款利率向原告支付利息。2、2016年6月8日，原告与被告得记食品公司及建设银行荆州分行签订委托借款合同，约定原告委托建行荆州分行向被告得记公司发放贷300万元，还款期限为2017年6月1日。3、被告得记食品公司与原告签订抵押担保合同，约定被告用自己的价值449.8万元的机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，担保的范围为主合同项下借款本金、利息及实现债权的费用（含律师费），并于当日在洪湖市工商行政管理局办理了抵押登记。4、被告崔为权作为保证人，于2016年6月7日对原告出具《连带责任保证的承诺函》，承诺对该300万元借款的偿还提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费）。
证据3、《洪湖市财政支付凭证》、建行贷款转存凭证（借款借据）。证据载明：1、原告于2013年6月26日向被告得记食品公司发放贷款200万元。2、建行荆州分行受托于2016年6月8日向被告得记食品公司发放贷款300万元。
证据4、《委托代理合同》。证明原告委托湖北玉沙律师事务所律师王运年代理本案诉讼，律师代理费4万元。
被告洪湖市得记食品有限公司、崔为权未作答辩。
经庭审质证，本院审查，原告洪湖市财政局提交的证据1-4真实、能够形成完整证据链。本院依法采信。
综合当事人陈述、举证、质证和本院认证意见，本院审理查明案件事实如下：
2013年6月，被告洪湖市得记食品有限公司需要流动资金周转，向原告申请借款。2013年6月26日，原告将200万元借款转入被告洪湖市得记食品有限公司账户。6月27日，原告与被告洪湖市得记食品有限公司补签《洪湖市农产品加工园区产业发展调度资金借款合同书》，约定被告向原告借款200万元，还款时间为2013年11月30日。合同约定的借款期限到期后，被告洪湖市得记食品有限公司仅偿还借款100万元，余款100万元没有偿还。
2016年5月31日，被告洪湖市得记食品有限公司需要流动资金周转，向原告申请“县域经济发展调度资金”借款。双方签订《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》，被告向原告借款300万元，约定还款时间为2017年5月31日，被告若不按期还款的，应当按照商业银行同期贷款利率向原告支付利息。2016年6月，被告洪湖市得记食品有限公司与原告签订编号为（2016）006的《抵押担保合同》，约定被告用自己的价值为449.8万元的机器设备为该借款的偿还提供抵押担保，担保的范围为主合同项下借款本金、利息及实现债权的费用（含律师费），并于当日在洪湖市工商行政管理局办理了抵押登记，《动产抵押登记书》编号为洪工商押登字（2016）第14号。6月7日，被告崔为权作为保证人，对原告出具《连带责任保证的承诺函》，承诺对该300万元借款的偿还提供连带责任保证担保，担保的范围包括借款本金、利息及实现债权的全部费用（含律师费），担保期限为主债务到期后两年。2016年6月8日，原告与被告洪湖市得记食品有限公司及中国建设银行股份有限公司荆州分行签订编号为HHWD2016016的《委托贷款合同》，约定原告委托建行荆州分行向被告洪湖市得记食品有限公司发放贷款。合同签订后，建行荆州分行受托于2016年6月8日向被告洪湖市得记食品有限公司发放贷款300万元。被告洪湖市得记食品有限公司收到后，仅于2016年7月4日还款4万元，余款296万元没有偿还。
被告洪湖市得记食品有限公司两次借款后累计欠原告借款本金396万元。2017年9月25日，原告与湖北玉沙律师事务所签订《委托代理合同》，委托王运年律师代理本案诉讼，约定律师代理费4万元。2017年10月17日，原告向本院提出上述诉讼请求。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告洪湖市得记食品有限公司与原告洪湖市财政局签订《洪湖市农产品加工园区产业发展调度资金借款合同书》借款200万元、签订《洪湖市县域经济发展调度资金借款合同书》借款300万元；被告洪湖市得记食品有限公司以生产设备等动产作为借款抵押担保物，并办理《动产抵押登记书》；被告崔为权书面承诺承担连带保证责任；事实清楚，证据充分。上述借款合同、抵押合同、担保承诺是当事人真实意思表示，没有违反法律法规，合法有效，当事人应按合同约定全面履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案中，原告洪湖市财政局依约向被告洪湖市得记食品有限公司提供了借款，已经履行了合同义务，被告洪湖市得记食品有限公司应按照合同约定偿还借款，并承担逾期还款利息；《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条规定：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。被告洪湖市得记食品有限公司作为抵押人，应在抵押担保范围内对其不能偿还债务的部分承担抵押责任。被告崔为权作为保证人，依约承担连带保证责任。被告洪湖市得记食品有限公司在《抵押担保合同》、被告崔为权在《连带责任保证的承诺函》中约定担保的范围包括实现债权的律师费，因此，原告主张律师费的请求，具有合同依据，同时，律师费应当按约定金额计算，对有约定的律师费本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告洪湖市得记食品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告洪湖市财政局借款本金396万元，并按照同期商业银行贷款利率承担逾期还款利息（其中100万元借款本金从2013年12月1日起至借款还清之日止；296万元借款本金从2017年6月1日起至借款还清之日止计算）。
二、被告洪湖市得记食品有限公司、崔为权给付原告洪湖市财政局律师费用30000元。
三、如被告洪湖市得记食品有限公司不能按期清偿上述款项，被告洪湖市得记食品有限公司以洪工商押登字（2016）第14号《动产抵押登记书》登记的动产在抵押担保范围内（296万元本金及逾期利息、律师费、诉讼费）承担抵押责任，原告洪湖市财政局对抵押物折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权。
四、被告崔为权对担保物以外不能清偿的债务承担连带清偿责任，并有权向洪湖市得记食品有限公司行使追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费36640元，减半收取18320元，由被告洪湖市得记食品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
审判员 曹正勇
二〇一七年十一月二十四日
书记员 彭诗琴