上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0107民初1899号
原告上海昌帆建筑设备安装有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人张荣兰，经理。委托代理人成彦亮，上海申浩律师事务所律师。被告上海紫瑞铝塑门窗有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人龚建平。原告上海昌帆建筑设备安装有限公司与被告上海紫瑞铝塑门窗有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月12日受理后，依法适用简易程序，由审判员金一独任审理。后因案件审理需要，本院依法组成合议庭并于2016年6月15日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人成彦亮到庭参加诉讼。被告经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海昌帆建筑设备安装有限公司诉称，2014年11月18日，原、被告之间签订《吊篮设备租赁协议书》一份，被告的签约代表为案外人周某某，租赁时间自2014年11月19日起至2015年3月初，工程地点在浦东新区秀浦路。2015年5月4日，双方结算租金，被告共拖欠租金人民币28000元(以下币种同)，被告承诺在2015年5月20日至25日间一次付清。结算单上不仅有周某某签字，还有被告公司公章。但至今被告仍未支付上述28000元租金，因被告曾支付过设备押金8000元，原告予以抵消，故请求判令：1、被告支付原告吊篮租金20000元整；2、被告支付原告违约金，以20000元为本金，自2015年5月25日起，每日支付3%，直至付清2万元租金为止；3、被告支付原告律师费3000元；4、诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求，请求判令：1、被告支付原告吊篮租金20000元；2、被告支付原告违约金(以20000元为基数，自2015年5月26日起至生效判决确定的履行之日止，按年利率24%计算)；3、诉讼费由被告承担。被告上海紫瑞铝塑门窗有限公司未出庭陈述。经审理查明，2014年11月18日，原告(乙方)与被告(甲方)签订《吊篮设备租赁协议书》一份，约定由原告向被告出租两台“6米高6层”的吊篮设备，同时还约定：“……二、租赁设备的租金、期限及费用支付：1、租期自吊篮进场安装之日起算，至吊篮设备搬运到地面归还乙方之日止(以吊篮设备退场清单为准)。计划租赁自2014年11月19日到2014年11月26日止，租期暂定为8天。具体开工日期以进场清单为准。2、甲方同意在(本合同签订后当日或吊篮设备进场前)支付设备租赁押金人民币(大写)肆仟元/每台。本合同终止时如甲方没有违约行为，乙方将押金无息退还甲方，经甲乙双方协商，押金可抵做租金多退少补。3、租金结算：甲方必须在合同签订后交纳吊篮月租金，在租金到期三天前乙方有书面通知甲方续缴租金。若甲方三天内不按时交纳租金，乙方有权停止吊篮使用并拆退现场。工程结束10天内结清所有费用，违约按总价每天3%赔偿给乙方……三、租赁吊篮设备租金、期限及甲方须承担的费用：开票税金6.8%1、租金(2000)元/台(7天)2、进出场费(甲方)元/台….4、检测费(800)元/台(不检不收费)5、运输费(甲方)元/台6、安装与拆除费(1000)元/台……”。该协议书第二页底部手写“(超出按75元/天台.春节报价壹个月)袁永泉2015.2.13”，该协议书还附有相应《吊篮租赁合同补充条款(安全协议)》、《高处作业吊篮操作规程(附件1)》、《零部件缺损赔偿标准(附件2)》。上述文件被告方均由周某某签字。2015年2月13日，原告向被告出具《上海昌帆建筑设备安装有限公司工程结算单》(以下简称《结算单》)一份，载明：“承租方：秀浦浦东工地租赁费交付日期2014-11-19、台数2、截止日期2014-11-26、租赁单价2000元/8天、金额(元)4000，交付日期2014-11-27、台数2、截止日期2014-11-31、天数5、台班9、租赁单价75元/天、金额(元)675，交付日期2014-12-1、台数2、截止日期2014-12-31、天数31、台班62、租赁单价75元/天、金额(元)4650，交付日期2015-1-1、台数2、截止日期2015-1-31、天数31、台班62、租赁单价75元/天、金额(元)4650，小计：金额(元)13975……”。该结算单中“甲方确认人”一栏由案外人袁永泉签字。2015年5月4日，原告再次向被告出具《结算单》一份，载明：“承租方：秀浦浦东工地租赁费交付日期2015-3-1、台数2、截止日期2015-5-5、天数66、台班132、租赁单价75元/天、金额9900，检测、台数2、租赁单价800元/台、金额1600，按装与拆除、台数2、租赁单价1000元/台、金额2000，移位人工、台数2、租赁单价300元/工、金额600、原沪南公路工地、欠款、金额2900，小计：金额17000……”。该结算单中费用确认处手写“就秀浦工地吊篮租赁结算总费用为28000元正(贰万捌仟元正)。本费用支付约定在2015年5月20日-25日之间一次性支付清。如不能兑现而产生的后果由本公司负责。(乙方有权停止厂里一切施工作业)”。该段内容所在“甲方确认人”处加盖被告公司公章，签字人为案外人周某某。审理中，原告表示，案外人周某某为被告的股东，同时是本案项目中的经办人，案外人袁永泉为被告在秀浦工程现场的员工，该两人均代表被告公司在《吊篮设备租赁协议书》及相应《结算单》上有过签字；两张《结算单》的金额相加为30975元，因结算时给予被告一定的优惠，故以28000元结算；现原告已收回吊篮设备，扣去被告在租赁初期交纳的8000元设备押金，故要求被告支付剩余的20000元设备租金。至于违约金，原告自愿从合同中约定的按总价每日3%降低至以剩余的20000元为基数，按年24%计算。以上事实，有《吊篮设备租赁协议书》、《结算单》、谈话笔录及庭审笔录等为证。本院认为，在被告未到庭抗辩并提供相反证据予以推翻的情况下，原告提供的《吊篮设备租赁协议书》、《结算单》等证据相互印证，可以证明原、被告之间存在设备租赁合同关系且原告按约履行出租义务后，被告未能按时支付相应租金的事实。现原告要求被告支付拖欠的20000元租金及以此为基数，自被告承诺付清之日的次日即2015年5月26日起，按年利率24%计算的违约金，于法无悖，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海紫瑞铝塑门窗有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海昌帆建筑设备安装有限公司租金人民币20000元；二、被告上海紫瑞铝塑门窗有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海昌帆建筑设备安装有限公司违约金(以人民币20000元为基数，自2015年5月26日起至生效判决确定的履行之日止，按年利率24%计算)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币375元(原告预付)，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 金 一
人民陪审员 陈玉凤
人民陪审员 周婵娟
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 张 莺
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。