湖北省荆门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鄂08执异17号
申请人：荆门新天科置业发展有限公司，住所地：荆门天鹅路5号。
法定代表人：张会，董事长。
委托诉讼代理人：王兴兰，副总经理。
委托诉讼代理人：刘建生，湖北京中金律师事务所律师。
被申请人：寇小虎，男，汉族，1985年7月4日出生，住钟祥市。
委托诉讼代理人：张誉丹，湖北中科律师事务所律师。
本院在执行寇小虎与荆门新天科置业发展有限公司（以下简称新天科公司）商品房买卖合同纠纷一案中，新天科公司申请不予执行荆门仲裁委员会作出荆裁（2018）24号裁决。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
新天科公司称，荆门仲裁委员会违反法定程序，依照民事诉讼法第二百三十七条第二款第（三）项和《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第十四条第一款的规定，应裁定不予执行该仲裁裁决。理由如下：1、仲裁庭作出裁决前未组织调解，违反了仲裁法第五十一条第一款和荆门仲裁委员会仲裁规则第四十四条第（二）项的规定；2、仲裁庭未依据事实，认定新天科公司未取得规划、消防、人防等部门出具的认可文件及竣工验收备案证明的证据未在开庭时出示，违反了仲裁法第七条、第四十五条和荆门仲裁委员会仲裁规则第三十一条的规定；3、证据B4仅有寇小虎的单方质证意见，未经双方口头和书面质证。根据荆门仲裁委员会仲裁规则第三十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十条、第五十一条的规定，质证是指各方当事人相互进行。仲裁庭未告知新天科公司对方的质证意见，侵害了新天科公司的权利；4、证据认定不符合荆门仲裁委员会仲裁规则。寇小虎在庭审中认可收房时间以相关部门出具验收合格的文书的时间为准，证据B4即相关部门出具的验收合格的文书，而仲裁庭没有按照仲裁规则第三十二条第（三）项的规定对房屋验收合格日期和收房日期进行认定；5、仲裁庭休庭后接收证据B4，未组织辩论和征询最后程序意见，违反了仲裁法第四十七条和荆门仲裁委员会仲裁规则第四十条的规定；6、仲裁庭违背民事争议不诉不理的原则，裁决超越了双方争议事实的范围，剥夺了新天科公司就仲裁庭关注的事实进行举证的权利，影响了公正裁决。双方当事人均围绕房屋是否竣工验收合格、房屋质量是否存在问题进行举证、质证，而仲裁庭关注的是房屋是否取得规划、消防、人防等部门出具的认可文件及竣工验收备案证明。
寇小虎辩称：1、仲裁庭在案件受理前、庭审中及庭审后都通过电话进行了调解，申请人最初的调解意见是赔偿被申请人两年的物业管理费，之后的调解意见是用工地上使用的沙石、地砖等材料进行赔偿，但被申请人均未同意；2、关于申请人在仲裁中提交的证据B4，该证据系申请人在庭后提交，被申请人本可不予质证，出于调解的考虑，被申请人提交了书面质证意见，仲裁庭根据双方现有证据查明事实并无不妥；3、仲裁没有超出双方争议范围，仲裁庭归纳的争议焦点为诉争房屋是否达到交付条件、是否延期交房、违约金是否应当支持，仲裁庭之所以关注房屋竣工验收的备案证明，是因为申请人在调解时声称房屋具备交房及验收条件，但未提供任何证据证明，本案属于民事案件，采用谁主张谁举证的原则，申请人并没有申请仲裁庭调查取证，按照举证时限，申请人应当按照规定提交证据，否则应承担举证不利的后果；4、仲裁裁决书下达后，申请人曾向法院申请撤销仲裁裁决，但又撤回申请，现在执行阶段申请不予执行仲裁裁决，属于拖延执行的时间。
本院查明，2014年11月22日，新天科公司与寇小虎签订了《荆门市商品房买卖合同》，约定新天科公司将其开发建设的天鹅山庄38幢204号房出售给寇小虎，并约定了房屋价款、交房条件、交房期限、违约责任等内容，同时约定，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交荆门仲裁委员会仲裁。后双方因交房问题发生纠纷，寇小虎向荆门仲裁委员会申请仲裁称，根据合同约定，新天科公司应在2015年12月30日前将经验收合格的商品房交付给寇小虎。寇小虎交付了全部房款后，新天科公司逾期至2017年6月才电话通知办理交房手续，且对寇小虎主张的违约责任不予理会。经多次协商，新天科公司一直不予答复，也未向寇小虎出示入住通知书和房屋验收报告等材料，致使寇小虎没有实际接收所购买的商品房。请求裁决：1、新天科公司按照合同约定支付逾期交房违约金（2015年12月31日至2017年6月7日违约金为31492.4元，2017年6月7日后按已付房款日万分之二计算至实际交房之日止）；2、向寇小虎履行交房义务；3、仲裁费由新天科公司承担。2017年12月1日，仲裁庭进行了开庭审理。2018年2月6日，荆门仲裁委员会作出荆裁（2018）24号裁决书，裁决：（一）新天科公司于收到裁决书之日起10日内向寇小虎支付违约金37082.5元；（二）仲裁费1582元，由新天科公司承担。2017年3月2日，新天科公司向本院申请撤销该仲裁裁决，后撤回申请。寇小虎遂向本院申请执行该仲裁裁决，在执行过程中，新天科公司向本院申请不予执行该仲裁裁决。
本院认为，申请人是以仲裁程序违反法定程序为由，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第二款第（三）项的规定，向本院申请不予执行仲裁裁决。根据《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第十四条第一款的规定，仲裁违反法定程序，是指违反仲裁法规定的仲裁程序、当事人选择的仲裁规则或者当事人对仲裁程序的特别约定，且可能影响案件公正裁决。对于申请人提出的几点理由，本院分析如下：
关于申请人提出的第一点理由。本院认为，虽然按照《中华人民共和国仲裁法》第五十一条第一款的规定，仲裁庭在作出裁决前，当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。但是，调解仅为仲裁程序中化解纠纷的一种方式，无论仲裁庭是否组织调解，均不影响事实认定和法律适用，也不会对裁决结果产生实质影响，对该理由，本院不予采纳。
关于申请人提出的第二点理由。本院认为，根据《中华人民共和国仲裁法》第四十三条第一款的规定，当事人应当对自己的主张提供证据。本案中，申请人在仲裁中主张诉争房屋符合房屋买卖合同第十条约定的交付条件，则其应提交规划、消防、人防等部门出具的认可文件予以证明，而截至仲裁开庭时，申请人并未提交相关证据，因此，仲裁裁决不存在未出示证据的情形，对该理由，本院不予采纳。
关于申请人提出的第三点理由。本院认为，证据B4系申请人于仲裁庭审结束后提交，被申请人对该证据提交了书面质证意见，虽然申请人未对被申请人的质证意见进行辩解，但质证程序的本质在于保障对方当事人就本方证据发表意见的权利，在被申请人已发表质证意见的情况下，不能认为仲裁庭违反了法定程序，对该理由，本院不予采纳。
关于申请人提出的第四点理由。本院认为，根据《荆门仲裁委员会仲裁规则》第三十二条第（四）项的规定，当事人在仲裁申请书、答辩书、庭审陈述以及其他书面意见中承认的对己方不利的事实和证据，仲裁庭予以确认。本案中，虽然被申请人在仲裁庭审中陈述收房时间以相关部门出具验收合格的文书时间为准，但结合被申请人的仲裁申请书及庭审中的其他陈述，可以看出，其所称的相关部门出具的验收合格文书是指房屋买卖合同第十条所约定的相关文件，而非申请人提交的建筑工程竣工验收报告，因此，被申请人并未承认对己方不利的事实，对该理由，本院不予采纳。
关于申请人提出的第五点理由。本院认为，经查阅仲裁庭审笔录，辩论终结时，仲裁庭明确征询了双方当事人的最后意见，申请人称没有新的意见，对该理由，本院不予采纳。
关于申请人提出的第六点理由。本院认为，被申请人申请仲裁的请求为要求申请人按照合同约定支付逾期交房违约金并履行交房义务，理由主要为被申请人未达到交房条件，致使其没有实际接收所购买的商品房。仲裁庭围绕诉争房屋是否达到交付条件以及申请人是否存在逾期交房的违约行为进行审理，并未超出双方争议的范围，对该理由，本院不予采纳。
综上所述，申请人申请不予执行仲裁裁决的理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下：
驳回申请人荆门新天科置业发展有限公司不予执行荆门仲裁委员会荆裁（2018）24号裁决的申请。
审判长 万 玲
审判员 邓中华
审判员 李 欢
二〇一八年六月二十日
书记员 李 静