山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0203民初7848号
原告:姜雅南，女，1978年11月27日出生，汉族，住青岛市。
被告：孙正华，女，1956年2月26日出生，汉族，住青岛市。
委托诉讼代理人：钟全（被告之子），住青岛市。
原告姜雅南与被告孙正华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜雅南、被告孙正华的委托诉讼代理人钟全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姜雅南向本院提出诉讼请求：1、被告向原告双倍返还定金4万元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月25日原、被告通过中介签订房屋买卖合同（以下简称8月25日合同），约定原告以111.6万元的价格，购买被告所有的房屋一处，原告依约支付了定金2万元和其他费用。中介公司为了避税，未经原、被告同意，私自出具了交易价格为86万元的网签合同。经原告力争后，中介撤销了该合同，于2015年9月22日重新出具了售价为111.6万元的网签合同，该网签合同与8月25日合同相比，在首付款数额、付款方式、过户日期、户口等内容上做了变更和增减。原告为该网签合同的履行做了准备工作，并将履行情况及时告知被告，但被告和中介公司均表示不履行该网签合同，仍履行8月25日合同，并认为原告已违约。原告认为网签合同才是正式合同，被告不履行该网签合同是违约行为。后经原告多次联系，被告及中介均同意重新出具与8月25日合同合同内容完全一致的网签合同，但直到9月22日的网签合同失效，被告也没有与原告重新签订网签合同。在网签合同失效后，双方签订的8月25日合同依然有效，原告要求与被告签订网签合同，被告重新主张原告违约，并以提价作为配合原告继续履行合同的条件，并不同意原告公积金组合贷款。由此导致双方合同不能履行。根据双方8月25日合同的约定，被告应承担违约责任，故要求判如所请。
被告孙正华辩称，2015年8月25日原、被告签订房屋买卖合同，约定原告以111.6万元的价格购买被告所有的房屋，其中贷款部分为60万元，其余部分为现金支付。后中介出具了一份售价为86万元的网签合同，被告对此提出质疑，中介表示贷款额能达到60万元的情况下，就能满足买方的贷款需求，只要买方支付足够的首付款即可，且可为买方节省交易税金。被告本着与人方便与己方便的心态，同意该网签合同，但原告不领此情，并拒绝支付50万元的首付款。为尊重原告意见，原、被告共同要求中介重新出具网签合同，对网签合同内容，被告明确表示先由原告审阅，被告尊重原告的意见。在该情况下，于2015年9月22日双方签订了网签合同，同时被告向原告表示两周内支付首付款。后原告向被告表示要求变更贷款方式为公积金和商业组合贷款。被告表示如原告立即支付首付款，可以重新再出具网签合同，否则即按现有合同执行。而原告称不用更改网签合同，也能办理公积金贷款，但事实上以现有的网签合同标的价格为基础，现金和贷款比例不变的情况下，是不可能实现原告所称的组合贷款方式，因此被告拒绝了原告的变更请求。此后被告一直通过中介敦促原告支付首付款，原告却一直在为办理公积金贷款奔波，没有支付首付款，原告已经违约，中介将被告的产权证退还给了被告，至今双方的买卖合同已不能履行。为此被告重新发布了售房要约，更新了出售价格。双方买卖合同未能履行的原因在于原告未按约支付首付款导致最终悔约，原告的请求，没有事实和法律依据，要求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2015年8月25日原告（乙方）与被告（甲方）经青岛二十二世纪不动产代理有限公司的中介，签订房屋买卖合同一份，合同约定：甲方以111.6万元的价格将青岛市裕环路146号5单元202户房屋出售给乙方，合同签订之日，乙方支付定金2万元。房款分四次支付：1、乙方于网签挂牌后两周内将首付款50万元（含定金）付给甲方，同日双方办理银行贷款手续。2、余款60万元由乙方申请银行贷款付给甲方；3、尾款6000元作为押金，在双方交房当天付给甲方；4、乙方留户口押金10000元，在甲方将户口迁出当天付给甲方。甲方应于收到全款之后一个月之内将房屋交付给乙方。合同第七条第一款约定：本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金给甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的三日内将双倍定金及已付款返还给乙方。第二款约定：乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之五的违约金。任何一方逾期三日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。合同还约定了双方的其他权利义务内容。
合同签订后，原告于当日向被告支付购房定金2万元、房屋维修基金4317.66元、中介费15000元。
诉讼中原、被告一致认可，中介未通过双方同意出具了交易价格为86万元的网签合同。被告称其对该网签合同提出质疑，中介向其表示，贷款额能达到60万的情况下，就能满足买房的贷款需求，只要原告支付足够的首付款即可，且可以为买方节省交易税金。原告不同意该网签合同，要求重新出具网签合同。2015年8月30日原告向中介公司出具了“后续流程操作告知书”，称：本人通过二十二世纪中介公司购买孙正华的房屋，交易后续流程本人要求二十二世纪出具与实际合同一致的标的额为成交价111.6万元的网签合同，买卖双方签字后交给本人。要求中介公司将所有应该出具的办理房屋买卖贷款、过户的文件与资料交于本人，以便于办理银行贷款、过户手续，贷款银行由买方自行联系，中介公司履行应该有的告知义务，收到中介费全款后协助办理后续事宜。
2015年9月22日双方签订了青岛市存量房买卖合同（合同编号205740），该合同约定的交易价格为111.6万元，双方于2015年10月31日前办理房屋所有权转移登记手续，被告于2015年12月31日前腾出房屋并通知原告进行验收交接，首付款为51.6万元，余款60万元由原告申请商业贷款付给被告。对付款期限没有约定，签订该合同的当日，原告出具了收据，称：今收到标的额为111.6万元的合同（编号205740），标的额符合我的要求和需要。
诉讼中原告称上述网签合同，除交易价格外，变更了所有主要权利义务内容，没有约定首付款和贷款时间等问题，该合同无法执行，为此其多次要求重新出具网签合同。并提供了其与被告以及中介工作人员的手机短信收发记录。该短信内容显示，原告一直在因上述问题而要求重新签订网签合同，被告回复因原告已违约，没有按期支付首付款。2015年1月20日原告表示准备公积金组合贷款，仍要求重新出具网签合同。
被告对其辩解意见，提供了中介公司工作人员董艳萍、尚蔚文婧的证词。该证词称，2015年9月22日原、被告通过中介签订了青岛市存量房买卖合同，合同签订前，被告表示完全尊重原告意思，原告反复审阅网签合同内容后，双方签署了该买卖合同。在签订合同前，被告和中介都告知原告该合同签自生效后，两周内支付首付款。对该证词原告认为中介在为原、被告居间房屋买卖过程中有严重过错，其陈述的事实不真实。
上述事实，有原、被告签订的房屋买卖合同、青岛市存量房买卖合同、收据、证人证言、庭审笔录在案佐证并经庭审质证和审查可以采信。
本院认为，原、被告就涉案房屋签订的买卖合同，是双方的真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，因此该合同合法有效，双方均应依法履行。
在2015年8月25日双方签订的房屋买卖合同中，明确约定，原告在网签合同后两周内支付首付款50万元，但事实上在2015年9月22日双方签订网签合同后，原告没有履行支付首付款义务，已经构成违约，而且根据原告提供的录音证据可以看出双方签订网签合同后，因原告要求变更贷款方式，被告不同意，导致双方合同无法继续履行，因此原告称被告违约不履行合同，要求被告双倍返还定金，没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告姜雅南要求被告孙正华双倍返还定金4万元的请求。
案件受理费800元（原告已预交），由原告姜雅南负担。
如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 田文静
人民陪审员 陈淑兰
人民陪审员 魏 青
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 吴 洁