云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2301民初3245号
原告:中国工商银行股份有限公司楚雄分行，营业场所：云南省楚雄州楚雄市北浦路175号，统一社会信用代码：91532300431846112F。
负责人：罗涛，该分行行长。
委托诉讼代理人：杜先波，云南荣楚律师事务所律师（特别授权）。
委托诉讼代理人：张婷，云南荣楚律师事务所实习律师（特别授权）。
被告：永树光，男，1968年11月13日生，汉族，其余身份信息不详。
被告：楚雄兆顺房地产开发有限责任公司，住所地：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城镇鹿城南路兆顺第一城B幢15楼，统一社会信用代码：91532301693077202U。
法定代表人：永志强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：潘延松，男，1984年7月10日生，苗族，中专文化，云南省楚雄市人，楚雄兆顺房地产开发有限责任公司员工，现住楚雄市。
原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行（以下简称工商银行楚雄分行）与被告永树光、楚雄兆顺房地产开发有限责任公司（以下简称兆顺地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月19日受理后，依法组成合议庭，于2017年11月23日公开开庭进行了审理。原告工商银行楚雄分行的委托诉讼代理人杜先波、张婷，被告兆顺地产公司的委托诉讼代理人潘延松到庭参加诉讼，被告永树光经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行楚雄分行向本院提出如下诉讼请求：一、由被告永树光偿还原告借款本金513137.54元，并支付截止至2017年8月2日的利息（含罚息和复利）人民币8447.96元，本息合计521585.5元，并承担自2017年8月3日到借款本息还清之日止的利息（含罚息和复利，按《个人购房借款/担保合同》约定的标准计算）；二、判令被告兆顺地产公司对上述款项承担连带保证责任；三、本案诉讼费、公告费由二被告承担。事实和理由：2013年4月26日，被告因购买位于楚雄市××城××单元××号的房屋，向原告申请个人住房贷款，借贷双方签订了《个人购房借款/担保合同》，约定借款金额为560000元，借款期限为24年，即2013年4月27日至2037年4月27日，借款年利率为6.55%，利息从放款之日起计算并按月结息，如遇中国人民银行贷款利率调整，按规定执行，贷款人不再另行通知借款人，合同约定采取按月等额本息还款方式，约定对不能按时归还借款本息的，贷款人有权按罚息利率计收复利，罚息利率在约定利率基础上计收30%确定。同时合同约定，借款人连续三月或累计六次未按约定足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。为保障贷款合同的全面履行，被告永树光将所购房屋抵押给原告，但至今未办理抵押登记。同时，被告兆顺地产公司作为借款保证人为该笔借款承担连带保证责任，保证期限为：自贷款发放之日起至《个人购房借款/担保合同》项下抵押物办理抵押登记之日，并将有关他项权利证明移交原告之日止。合同签订后，原告依照合同约定，按时向被告发放了贷款，但被告在贷款合同履行过程中，至今未办理房产证及抵押登记手续，多次拖欠贷款本息，未履行按月还本付息的义务。截止至2017年8月2日，被告永树光违约月数已达4个月，积欠本金5049.54元，积欠利息8447.96元（含利息及罚息），其行为已构成违约，按照原、被告双方的合同约定，贷款人有权要求借款人提前清偿全部贷款。现依据相关法律、法规的规定，特此起诉。
被告兆顺地产公司辩称，对原告起诉的案件事实及金额均无异议，公司愿意承担连带清偿责任。
被告永树光未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。
原告工商银行楚雄分行为证明其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、原告营业执照、负责人身份证明、被告身份证、婚姻关系证明、企业信用信息公示报告，欲证明原、被告诉讼主体资格；2、贷款申请表、《商品房购销合同》、商品房买卖合同备案登记表、购房首付款发票，欲证明被告永树光因购买位于楚雄××××第一城的房屋向原告贷款的事实；3、《个人购房借款/担保合同》、担保函、个人借款凭证，欲证明原、被告双方签订了借款合同，由被告向原告借款560000元，合同对双方权利义务进行了约定，并由被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司承担连带责任保证，原告已经履行了出借义务的事实；4、全球信贷与代理投资管理信息系统查询表，欲证明被告多次拖欠借款本息，已经构成违约的事实；5、贷款催收函，欲证明原告向被告及担保人进行了催收借款的事实。
经质证，被告兆顺地产公司对原告提交的证据均无异议。
被告永树光、兆顺地产公司未向本院提交证据材料。
本院认为，原告提交的证据1证实了原告的基本登记信息、及二被告的基本身份情况、登记信息情况，本院予以采信；证据2证实了被告永树光因购买房屋需要，向原告申请借款，及被告永树光支付了首付款251525元的事实，本院予以采信；证据3证实了原、被告双方签订了《个人购房借款/担保合同》，被告向原告借款560000元，合同对双方权利义务进行了约定，被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司对被告永树光的借款承担连带保证责任的事实，本院予以采信；证据4证实了被告多次拖欠借款本息的事实，本院予以采信；证据5证实了2017年3月8日，原告向被告兆顺地产公司发出《贷款催收通知书》，要求被告兆顺地产公司对永树光的借款承担连带保证责任的事实，本院予以采信。
通过庭审及举证，本院确认本案法律事实如下：2013年4月10日，被告永树光因购买住房需要，向原告申请借款。同年4月26日，原告与被告签订了《个人购房借款/担保合同》，约定：“借款金额为560000元，借款期限为24年，即2013年4月27日至2037年4月27日，借款年利率为6.55%，采取按月等额本息还款方式，贷款一次性划入被告兆顺地产公司账户；借款人未按合同约定日期偿还贷款的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在约定的利率基础上计收30%确定；违约责任部分约定：借款人连续三月或累计六次未按约定足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。被告兆顺地产公司对上述款项承担阶段性连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。保证期限为：自贷款发放之日起至《个人购房借款/担保合同》项下抵押物办理抵押登记之日并将有关他项权利证明移交原告之日止。合同签订后，原告依照合同约定，将贷款划入被告兆顺地产公司账户，但被告自2017年4月起未按约定偿付借款本息，截止至2017年8月2日尚欠原告借款本金513137.54元、利息（含罚息和复利）人民币8447.96元，本息合计521585.5元。
2017年3月8日，原告向被告兆顺地产公司发出《贷款催收通知书》，要求被告兆顺地产公司对永树光的借款承担连带保证责任，但二被告至今未偿付所欠借款本息。
本院认为，借款人应当按照合同约定偿还借款及支付利息。原告与被告签订的《个人购房贷款/担保合同》系合同双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反我国相关法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行各自的义务。双方签订的合同对借款期限、借款利息、还款方式、违约责任等均作了明确约定，被告未按照合同约定按期偿付借款本息，其行为已违反了合同法的相关规定及双方的约定，原告要求被告永树光偿还截止至2017年8月2日的借款本金513137.54元、支付利息8447.96元，并自2017年8月3日起按合同约定的标准支付利息至借款实际清偿之日止，并要求被告兆顺地产公司对上述款项承担连带偿还责任的诉讼请求成立，本院予以支持。关于原告诉请的公告费，本案中并未实际产生，故本院不予支持。被告永树光经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其对原告的诉请主张放弃举证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告永树光偿还原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行截止至2017年8月2日的借款本金513137.54元；
二、由被告永树光支付原告中国工商银行股份有限公司楚雄分行截止至2017年8月2日的利息8447.96元，并自2017年8月3日起按双方合同约定支付利息至借款清偿完毕之日止；
三、被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任。
案件受理费9016元，由被告永树光承担（未交）。
以上应由被告永树光履行的款项，限于本判决生效后五日内支付完毕，款交法院，被告楚雄兆顺房地产开发有限责任公司对上述款项承担连带清偿责任。
如未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 秦 丽
人民陪审员 马增荣
人民陪审员 何桂凤
二〇一七年十二月一日
书 记 员 何 静