广西壮族自治区苍梧县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0421民初574号
原告：中国农业银行股份有限公司梧州分行，住所地梧州市步埠路62号。
法定代表人：彭毅坚，该支行行长。
委托诉讼代理人：黄邦永，该支行客户经理。
委托诉讼代理人：程万庆，该支行客户经理。
被告:陈美月，女，1971年1月24日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。
被告:叶伟雄，男，1966年4月23日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。
原告中国农业股份有限公司梧州分行与被告陈美月、叶伟雄金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月9日受理后，于2017年9月7日裁定转为普通程序，2018年2月7日公开开庭审理了本案。原告中国农业股份有限公司梧州兴梧支行的委托诉讼代理人程万庆到庭参加了诉讼，被告陈美月、叶伟雄经本院依法公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与两被告签订编号为4502012013016854的《个人担保借款合同》；2、判令被告陈美月、叶伟雄偿还原告本息合计159220.2元，其中本金154943.5元，利息4276.70元（利息暂计至2017年6月28日，之后的利息按借款合同约定的计算标准，计算至被告陈美月、叶伟雄清偿全部借款本息之日止）；3、判决原告对属被告陈美月、叶伟雄所有，位于梧州市万秀区享有优先受偿权；4、本案诉讼费、公告费用由两被告承担。
事实和理由：两被告与原告于2013年12月13日签订了《个人担保借款合同》（合同编号为45020120130116854），合同约定，两被告向原告借款200000元用于购买美容仪器、设备，借款期限为10年，借款利率为浮动利率，还款方式为按月分期付款，同时，由两被告提供位于梧州市万秀区的房屋作为抵押，并依法办理了相关的抵押登记手续。因上述借款是发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告叶伟雄于2013年11月20日向原告出具共同还款承诺书，所以，原告认为，上述借款应为两被告的夫妻共同债务。原告依据合同约定向被告陈美月发放200000元贷款后，截止2017年6月28日，两被告已拖欠期数为5期，拖欠天数达145天，拖欠逾期本金7421.31元，利息4276.7元。原告认为，原告与两被告签订的合同合法有效，两被告的行为已严重违反合同约定。为此，原告向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告陈美月、叶伟雄没有提出答辩。
本案原告中国农业股份有限公司梧州分行围绕诉讼请求依法提交了证据有：两被告的身份证及结婚证、共同还款承诺书、同意房产抵押承诺书、《房产证》（两被告各一份）、《土地使用权证》、《个人担保借款合同》、《房产抵押登记证书》、借款凭证、被告陈美月欠款信息、原告营业执照及其法定代表人的身份证明书和身份证。本院组织当事人进行了当庭质证。
被告陈美月、叶伟雄经本院依法公告传唤没有到庭参加诉讼,视为其放弃举证质证权利。
本院认为，原告提供的证据，来源合法，内容真实，符合证据规则的相关规定，具有证明力，本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年12月13日，两被告与原告签订了《个人担保借款合同》（合同编号为45020120130116854），被告陈美月在合同的借款人及抵押人处签名，被告叶伟雄在合同的抵押人处签名，合同约定，被告陈美月向原告借款200000元用于购买美容仪器、设备，借款期限2014年1月2日起至2024年1月1日止，借款利率为浮动利率（签订合同时约定当年的年利率为8.515%，逾期年利率为12.7725%），还款方式为等额本息还款，同时，由两被告提供位于梧州市万秀区作为抵押，并依法办理了相关的抵押登记手续。被告叶伟雄于2013年11月20日向原告出具《共同还款承诺书》，原告于2014年1月2日依据合同约定向被告陈美月发放200000元贷款。截止2017年6月28日，两被告已拖欠期数为5期，拖欠天数达145天，拖欠逾期本金7421.31元，利息4276.7元，尚欠原告借款本金154943.50元，利息4276.7元。2017年8月9日，原告以两被告未能依合同约定按时足额偿还借款本息的行为已构成违约为由，向本院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。
另查明，被告陈美月、叶伟雄于1997年10月13日登记结婚，为夫妻关系。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与两被告签订的《个人担保借款合同》，系当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定，上述合同合法有效，本院予以确认。双方当事人应依合同约定全面履行义务。原、被告双方签订合同后，原告依约发放借款20万元，两被告应当按照合同的约定偿还借款本金及利息，但两被告未依合同约定履行还款付息义务的行为已构成违约，应依法承担违约责任。虽然合同约定的借款期限尚未届满，但两被告连续5期逾期不还款，以其行为表明不再履行合同，符合合同约定的解除条件，故原告要求解除与两被告签订的合同，符合法律规定，本院予以支持。
因上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告叶伟雄向原告出具了共同还款承诺书，故原告要求两被告承当共同偿还责任，符合法律规定，本院予以支持。
两被告以属两被告按份共有，位于梧州市的房屋为上述借款本息作抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，原告请求确认享有上述抵押物的优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司梧州分行与被告陈美月、叶伟雄签订的《个人担保借款合同》（合同编号为45020120130116854）；
二、被告陈美月、叶伟雄应偿还给原告中国农业银行股份有限公司梧州分行借款本金154943.5元及支付利息4276.7元（暂计至2017年6月28日，之后按《个人担保借款合同》的约定计算至实际清偿之日）；
三、确认原告中国农业银行股份有限公司梧州分行对抵押物即位于梧州市的房屋享有优先受偿权。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3484元，公告费650元,合计4134元（原告已预交）,由被告陈美月、叶伟雄负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 杨超雄
审 判 员 张 甜
人民陪审员 罗英兰
二〇一八年二月十二日
书 记 员 李文佳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人的，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。