浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初5497号
原告：中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地诸暨市暨阳街道浣东北路102号耀江时代广场1-3楼。
负责人：郦重淼，支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈大栋、金萍儿，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：宣长生，男，1969年3月4日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市，送达确认地址诸暨市暨阳街道红旗路88号绿城玉兰公寓（北区）2幢011002号。
被告：陈蕾，女，1973年9月14日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市，送达确认地址诸暨市暨阳街道红旗路88号绿城玉兰公寓（北区）2幢011002号。
被告：诸暨市蓝越建筑材料有限公司，住所地及送达确认地址诸暨市暨阳街道永昌北路万嘉公寓2号11号。
法定代表人：宣长生。
被告：章炬，男，1973年4月3日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市，送达确认地址诸暨市暨阳街道桂花园30-3-602室。
被告：楼志青，女，1975年9月21日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市，送达确认地址诸暨市暨阳街道桂花园30-3-602室。
原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下至判决主文前简称中信银行诸暨支行）与被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告中信银行诸暨支行的委托诉讼代理人金萍儿到庭参加诉讼，被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宣长生、陈蕾共同归还原告中信银行诸暨支行借款本金3300000元，并支付至2017年2月8日止的利息（含罚息、复利）16947.54元，合计3316947.54元，自2017年2月9日起至款付清之日止的利息按照中国人民银行的有关规定和合同约定计付，利随本清；2、判令被告宣长生、陈蕾支付原告为诉讼所支出的律师费用50000元；3、若被告宣长生、陈蕾不能履行上述第一、二项下债务的，则原告对其提供的抵押物，即坐落于诸暨市的房产（房屋产权证号：房权证诸字第××号，他项权证号：诸房他证抵字第××号）以及坐落于诸暨市2幢011002号的房产（房屋产权证号：房权证诸字第××、Ｆ0××03号，他项权证号：诸房他证抵字第××号）经法定程序处置后的价款在债权额度531万元的范围内享有优先受偿权；4、判令由被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青对上述第一、二项下债务在主债权本金330万元范围内以及相应的利息、实现债权费用等承担连带清偿责任。
事实和理由：2016年1月27日，被告宣长生、陈蕾因经营所需，向原告中信银行诸暨支行申请贷款，双方签订合同号为第811082045161号《中信银行个人经营借款合同》一份，约定贷款金额为330万元，贷款期限自2016年1月27日至2017年1月27日，借款利率为年利率5.307%，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，并约定由编号为（2015）信绍诸银最抵字第815030号《最高额抵押合同》项下的房产提供最高额抵押担保。另外合同第12.3条约定，原告为实现债权及担保权利而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告承担。同日，原告以受托支付的方式向被告发放了330万元的贷款。
另外，在2015年1月28日，被告宣长生、陈蕾与原告签订合同编号为（2015）信绍诸银最抵字第815030号《最高额抵押合同》一份，约定以其所有的位于诸暨市暨阳街道永昌北路万嘉公寓2号11号的房产以及坐落于诸暨市2幢011002号的房产为其在原告处的自2015年1月29日至2017年1月29日期间形成的一系列债务在债权额度531万元的范围内提供最高额抵押担保，合同第3.1条还约定：“合同项下抵押的担保范围均包括合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。”另在2015年1月29日，原被告双方至房管部门办理了相应的房屋抵押登记手续。
2016年1月27日，被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青分别与原告签订了（2016）信绍诸银保字第811082045161-1、811082045161-2号《保证合同》各一份，约定由其为被告宣长生、陈蕾在原告处的上述贷款在债权本金为330万元的范围内提供保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费）和其他所有应付的费用。
现上述贷款已经到期，但被告宣长生、陈蕾迟迟未向原告偿还贷款本息，保证人亦未承担相应的保证责任。原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律规定向法院提起诉讼，请求依法判决。
被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青均未作出答辩。
原告中信银行诸暨支行为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据：
1、中信银行个人经营借款合同、借款借据各一份，用以证明被告宣长生、陈蕾共同向原告借款3300000元，约定年利率5.307%，借款期限为2016年1月27日至2017年1月27日以及原告于2017年1月27日发放借款3300000元的事实。
2、最高额抵押合同一份，用以证明被告宣长生、陈蕾以其自有房地产对原告所负债务在最高额5100000元范围内提供抵押担保的事实。
3、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证一组，用以证明原告就被告宣长生、陈蕾提供的抵押房产办理了抵押权登记的事实。
4、保证合同二份，用以证明被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青对被告宣长生向原告借款3300000元提供连带责任保证的事实。
5、利息清算清单一份，用以证明被告宣长生、陈蕾已经支付利息至2016年12月21日，尚欠2016年12月22日至2017年2月8日期间的利息16947.54元的事实。
6、委托代理合同及代理费发票各一份，用以证明原告为实现债权支出律师代理费50000元的事实。
7、关于债务催收及诉讼文书送达方式与效力的确认函三份，用以证明五被告在原告处办理贷款时签订了送达地址确认书的事实。
8、（2017）浙0681民初2946号民事裁定书复印件一份，用以证明原告曾就案涉借款向本院提起诉讼，后因未缴纳诉讼费用，法院裁定按撤诉处理的事实。
被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告提交的证据进行质证和抗辩的权利。本院认为，原告提交的上述证据符合证据的形式要件，且原告能保证证据的真实性，本院对上述证据的证明力予以确认，作为本案的定案依据。
经审理，本院对原告所诉称的事实予以确认。
另查明，被告宣长生、陈蕾已支付利息至2016年12月21日，此后利息被告宣长生、陈蕾未再支付，被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青亦未承担保证责任。
再查明，被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青与原告签订的保证合同第2.2条约定，无论中信银行诸暨支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），其均有权直接要求保证人即被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青承担担保责任。
又查明，原告中信银行诸暨支行为实现债权支出律师代理费50000元。
本院认为，原告中信银行诸暨支行与被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青分别签订的中信银行个人经营合同、最高额抵押合同、保证合同，系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，应属有效。被告宣长生、陈蕾向原告借款后，未能按约支付借款利息，该行为显属违约，原告根据合同约定，要求被告宣长生、陈蕾归还全部借款本息并支付原告为实现债权而支出的律师代理费50000元，符合合同约定，被告宣长生、陈蕾应承担清偿责任。被告宣长生、陈蕾以自有的房地产为其向原告的借款债务提供抵押担保，并均依法办理了抵押登记手续，其抵押行为均合法有效，原告对被告宣长生、陈蕾提供的抵押物依法定程序处置所得价款在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青为被告宣长生、陈蕾向原告借款分别提供连带责任保证担保，但均未尽保证义务，依法应承担连带清偿责任。被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十四条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告宣长生、陈蕾应偿还原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金人民币3300000元，支付截至2017年2月8日止尚欠利息（含罚息、复利）16947.54，并支付自2017年2月9日起至款付清日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息，款限于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告宣长生、陈蕾应支付原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行律师代理费50000元，款限于本判决生效之日起十日内付清。
三、如被告宣长生、陈蕾不能履行或不完全履行上述第一项、第二项债务，原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行有权对被告宣长生、陈蕾所有的抵押房产即坐落于诸暨市的房产【房权证号：诸字第××号，土地证号：诸暨国用（2007）第001015**号，他项权证号：诸房他证抵字第××号】以及坐落于诸暨市2幢011002号的房产【房权证号：诸字第××、Ｆ0××03号，土地证号：诸暨国用（2014）第901031**号，他项权证号：诸房他证抵字第××号】，经依法拍卖、变卖后所得价款在最高额5310000元的范围内享有优先受偿权。
四、被告诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青对被告宣长生、陈蕾的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33736元，依法减半收取16868元，由被告宣长生、陈蕾、诸暨市蓝越建筑材料有限公司、章炬、楼志青负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日，内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费33736元。逾期按自动撤回上诉处理）。
代理审判员 徐国平
二〇一七年六月八日
书 记 员 傅佳佳