广东省吴川市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0883民初1028号
原告：李上荣，男，汉族，住吴川市，
原告：李浩铭，男，汉族，住吴川市，
原告：李上德，男，汉族，住吴川市，
三原告的共同委托代理人：许倩雅，女，汉族，广东誉志律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告：ＸＸ新，男，汉族，住吴川市，
委托代理人：李亚保，男，住吴川市，代理权限：一般代理。
委托代理人：谢茂兴，男，住吴川市，代理权限：一般代理。
被告：钟日荣，男，汉族，住吴川市，
被告：高燕妮，女，汉族，住吴川市，
原告李上荣、李浩铭、李上德诉被告ＸＸ新、钟日荣、高燕妮案外人执行异议之诉纠纷一案，于2017年7月4日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张雄担任审判长、审判员林显强、人民陪审员林海霞组成合议庭进行审理，于2017年9月29日公开开庭审理了本案，原告李上荣、李浩铭、李上德的共同委托代理人许倩雅、被告吕进、吕海的共同委托代理人谢茂兴、李亚保到庭参加诉讼，被告钟日荣、被告高燕妮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。案经本院审判委员会讨论并决定，本案现已审理终结。
原告李上荣、李浩铭、李上德向本院提出诉讼请求：１、请求法院依法停止对位于吴××市××（街道）××横××楼所占用的地皮[以下简称涉案地皮，产权证号：×号]的执行并解除查封；2、请求法院依法确认涉案地皮的土地使用权人为原告；3、本案的案件受理费用由被告承担。事实和理由：2001年5月份，原告经人介绍与被告钟日荣、高燕妮签订房屋地皮买卖合同，双方约定：由被告钟日荣、高燕妮将位于吴××市××（街道）××横××楼的房屋（以下简称涉案房屋）所有权和涉案地皮的土地使用权一并转让给原告，转让总价为人民币×元。原告当即付清了总价款后，被告钟日荣、高燕妮便把上述房屋及地皮交付给原告使用。其后，原告与被告钟日荣、高燕妮到房管部门办理了房产过户手续，2001年5月11日原告取得涉案房屋的所有权证（产权证号：粤房地证字第×号）。随后，原告准备再次与被告钟日荣、高燕妮相约至国土部门办理土地使用权证过户手续时，但已无法与被告钟日荣、高燕妮取得联系，最终致使原告至今没有取得涉案地皮的土地使用权证。原告与被告钟日荣、高燕妮签订房屋地皮买卖合同是双方当事人的真实意思表示，被告钟日荣、高燕妮作为合法的涉案房屋所有权人及涉案地皮土地使用权人，其与原告的交易行为并没有违反法律的强制性规定，现该合同已成立生效并已实际履行。虽然地皮仍登记在被告钟日荣名下，但是由于被告钟日荣、高燕妮没依约协助原告办理过户登记手续所导致的，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房地产移转时，房屋使用权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，即“房随地走、地随房走”规则。原告与被告钟日荣、高燕妮已签订关于涉案房屋及地皮的买卖合同，并明确约定涉案房屋及地皮一起转让给原告的。原告依约履行付款义务后，被告钟日荣、高燕妮已当即将涉案房屋与地皮交付给原告使用，至今已长达17年之久，各方对上述事实均无异议，故涉案房屋的所有权人及涉案地皮的土地使用权人应为原告。2015年，曾观胜、吕进、吕海与钟日荣、高燕妮民间借贷纠纷一案，在诉讼阶段，吴川市人民法院于2015年11月5日作出（2015）湛吴法民三初字第308-1号《民事裁定书》，裁定对被告钟日荣名下位于吴××市××（街道）××横××楼的土地使用权（产权证号：×号）进行查封。吴川市人民法院于2016年11月25日作出（2016）粤0883执583号执行决定书，决定将被执行人钟日荣、高燕妮纳入失信人名单，于2017年4月25日作出（2016）粤0883执583号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。原告得知上述情况后于2017年3月28日向吴川市人民法院提出执行异议申请书，法院于2017年6月22日作出（2017）粤0883执异9号执行裁定书，裁定驳回原告的异议，并告知可在15日内向人民法院另案提起诉讼。原告于2017年7月4日向本院提起本案外人执行异议之诉。原告已实际享有涉案地皮的土地使用权，享有足以排除强制执行的民事权益，有权要求法院依法保护其合法取得的涉案地皮的土地使用权，请求支持原告的诉讼请求。
被告吕进、吕海共同答辩称：1、原告请求停止对位于吴××市××（街道）××横××楼所占用的地皮[产权证号：×号]的执行并解除查封没有法律依据，法院依职权查封了涉案地皮是符合法律规定的，被告钟日荣、高燕妮于2001年5月把涉案房屋出卖给三个原告，但是没有出卖涉案地皮，涉案地皮是在被告钟日荣名下的，法院认为涉案土地没有过户是受买人自身原因导致的，原告在执行异议之诉的请求是没有法律依据的。2、原告确认涉案地皮的土地使用权人为原告，根据《物权法》第九条等法律的相关规定，不动产的转让需要经过合法登记的，原告没有符合有关规定，涉案土地的权属是十分明确的，不需要确权，土地的所有权和使用权发生争议时由当事人协商，协商不成由人民政府处理的，不存在争议，法院也不用依职权确认登记在钟日荣名下的土地是属于原告的。3、本案诉讼费用由原告承担。
被告钟日荣、高燕妮不作答辩。
原告李上荣、李浩铭、李上德在举证期限内提供的证据如下：
（1）身份证三份，载明原告的身份及诉讼主体适格。
（2）房屋地皮买卖契约一份、（3）说明一份、（4）房地产权证一份，载明原告于2001年5月与被告钟日荣、高燕妮签订房屋地皮买卖合同及原告取得房屋产权证情况。
（5）房屋租赁合同一份、（6）湛江吴川×路站址场地租赁合同一份、（7）用电客户信息三份、水电费缴费单六份，载明原告李上荣、李浩铭、李上德实际占有使用涉案土地及房屋。
（8）国有土地证一份，载明涉案土地[产权证号：×号]登记在被告钟日荣名下。
（9）执行裁定书一份，载明原告提起执行异议后法院作出执行裁定驳回执行异议的处理情况。
（10）陈某出庭作证证言，载明陈某作为房地产中介促成原告与被告钟日荣、高燕妮的涉案房屋及土地的买卖。
被告ＸＸ新对原告提交的上述证据的质证意见为：对证据（1）无异议；对证据（2）有异议，该份买卖合同只有卖主无买主，也没有签订日期，买卖关系不成立，对证据(3)《说明》没有说明人的基本身份信息，不合符相关规定，在说明中也说到银行扣押的是钟日荣的房产证，而银行却把该房产证交给李伟余这说法明显违反常规，再者，《说明》中说押抵贷款只押房产证，国土证不作抵押，这明显不符合有关银行贷款押抵的规定。对证据(4)《房地产权证》的真实性无异议，对其关联性、合法性有异议，《契税完税证》完税日期6月1日与《审批书》的完税日期不同，属于逃避债务的情况，也证明了土地所有权不是原告的；对证据(5)、(6)、(7)有异议，只能证明涉案房屋租屋的使用，与本案无关；对证据（8）的真实性、合法性、关联性有异议，对其证明的事实有异议，该土地使用者为钟日荣与原告无关；对证据（9）无异议，只能证明原告提起案外人异议被法院依法驳回。
被告ＸＸ新在举证期内提供证据如下：
（1）执行裁定书一份，载明法院查封钟日荣名下的位于吴××市××（街道）××横××楼所占用的土地[产权证号：×号]，原告提出案外人执行异议，被法院依法驳回。
（2）广东省房地产买卖合同一份、（3）房地产权登记审批书一份、（4）中华人民共和国契税完税证一份、（5）房产资料档案证明一份，载明涉案房屋的买卖及权属过户登记情况。
（6）国有土地使用权登记卡一份，载明涉案土地的权属登记情况（登记在被告钟日荣名下）。
原告对被告ＸＸ新提交的上述证据的质证意见为：对证据（1）的真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，该执行裁定书恰好能证明原告可以依法提起执行异议之诉；对证据（2）、（3）、（4）、（5）、（6）的真实性、合法性无异议，对其关联性有异议，首先该买卖合同系作为房管局备案之用，其从房管局提取的材料是不需要交易凭证，其次该证据无法证明原告与被告钟日荣、高燕妮的买卖行为系为了逃避财产转移的行为，另外根据《物权法》的规定房随地走，另行签订的合同中约定是房地一起卖的，因为签订后无法联系到被告钟日荣、高燕妮才导致无法合法转移土地，双方之间的交易是真实，所以原告认为涉案地皮是属于原告方的。
被告钟日荣、高燕妮在举证期限内没有举证。
本院对上述证据审核后作如下认定：原告提交的证据（1）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）属实，本院予以采信；结合本案证据，认定原告提交的证据（2）房屋地皮买卖契约属实，该契约由原告收执，记载内容清楚明确，结合本案的其他证据，本院予以采信，虽被告对该证据有异议，认为没有买主的签名，买卖关系不成立，但没有提交证据予以反驳或推翻，故对被告的异议不予认可；虽然原告提交的证据（3）说明部分内容与证据（10）证人出庭陈述有异，但记忆的部分内容在经过多年后存在模糊的情况，符合常理，结合本案其他证据及日常生活经验法则，可查明证人陈某作为房地产中介介绍买卖涉案房屋及土地的事实，故对证据（3）、（10）陈述的涉案房屋及土地一并出售的情况予以采信。被告提交的证据（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）属实，本院予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2001年5月间，被告钟日荣、高燕妮立下买卖契约将位于吴××市××（街道）××横××楼××房屋及地皮出售给原告李上荣、李浩铭、李上德。契约内容如下：“立大卖断房屋连地皮契人钟日荣妻高燕妮今因款用，夫妻商议愿将自置自建产业楼房一幢连地皮.土名坐落梅菉镇×路门牌×号建筑面积五层合计×平方。四至东至自墙西至自墙南至自墙北至自墙（与房地产证相同）卖给樟铺镇塘口管区李上荣李浩铭李上德兄弟三人，经卖主买主双方在自愿的原则下协商议定卖价总值人民币×元整。当即立契为据，钱物两讫。买主李上荣等一次性将总价付清给卖主钟日荣夫妇，日后房地产由市房局从卖主钟日荣户转入李上荣、李浩铭、李上德户.今后该房地产使用权均属买主所有.卖主钟日荣夫妻及其亲属戚友不得借口生端异议.钟日荣个人债权债务与本房地产无关.买主李上荣兄弟不负任何责任.一卖千休.割藤两断，恐口无凭，立断卖契为据。卖主：钟日荣卖主：高燕妮中介人：陈某公元二00一年五月日”。被告钟日荣、高燕妮与原告李上荣、李浩铭、李上德于2001年5月10日到吴川市房产管理部门办理产权转移登记手续，双方在吴川市房产交易中心按××另××广东省房地产买卖合同，约定被告钟日荣、高燕妮将位于吴××市××（街道）××横××楼的房屋转让给原告，原告应于2001年6月1日前支付全部购房款人民币30万元整，被告钟日荣、高燕妮应于2001年6月1日将该房地产交付给原告使用。吴川市房产管理部门于2001年5月11日审查同意原告的过户转移登记审批，同意确认房地产权，准予发给房地产权证给原告，原告于2001年5月11日取得涉案房屋的房地产权证（产权证号：粤房地证字第×号）。税务征收机关于2001年6月1日出具契税完税证，载明涉案房屋已发房地产权证。被告钟日荣、高燕妮将涉案房屋与地皮交付给原告使用，原告已缴交水电费多年。现该涉案土地及房屋在原告的占有及使用中，原告将涉案房屋出租给他人使用。涉案土地[产权证号：×号]一直登记在被告钟日荣名下。
2015年间，本院在审理原告ＸＸ新与被告钟日荣、高燕妮民间借贷纠纷一案，在诉讼阶段，本院于2015年11月5日作出（2015）湛吴法民三初字第310-1号民事裁定，裁定对被告钟日荣名下位于吴××市××（街道）××横××号的土地使用权[产权证号：×号]进行查封。本院于2016年7月8日作出（2015）湛吴法民三初字第310号民事判决，判决限被告钟日荣、高燕妮于本判决发生法律效力后15日内共同付清本息款249000元给原告ＸＸ新。该判决生效后，因钟日荣、高燕妮不履行上述还款义务，本院依法强制执行。在执行过程中，原告向本院提出执行异议，请求撤销本院于2015年11月5日作出（2015）湛吴法民三初字第310-1号民事裁定，中止对钟日荣名下位于吴川市梅录镇街道新华路的地皮的执行。原告认为未办理涉案房产的土地过户登记手续是因为其已经到吴川市房管局办理了房产过户登记手续，该房屋过户登记已经包括了土地过户登记，所以没有另行到吴川市国土资源局办理土地过户登记手续。本院于2017年6月22日作出（2017）粤0883执异10号执行裁定书，认为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：……（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，即使异议人（本案原告）李上荣、李浩铭、李上德与被执行人钟日荣、高燕妮签订了房屋买卖合同，但至今仍未办理涉案房地产的土地过户登记手续。要判断是否支持异议人的请求，需以是否是异议人自身原因而未办理过户登记手续作判断。异议人称未办理涉案房产的土地过户登记手续是因为其已经到吴川市房管局办理了房产过户登记手续，该房屋过户登记已经包括了土地过户登记，所以没有另行到吴川市国土资源局办理土地过户登记手续。显然，异议人李上荣、李浩铭、李上德未办理土地过户登记是其自身原因导致的，不属于非因买受人自身原因未办理过户登记的情形。为此，本院在执行申请执行人吕进、吕海与被执行人钟日荣、高燕妮民间借贷一案中，查封登记在被执行人钟日荣吴川市梅菉镇新华路七横巷1号的土地符合法律规定，异议人李上荣、李浩铭、李上德提出异议请求撤销本院作出的（2015）湛吴法民三初字第310-1号民事裁定书，中止对标的物的执行，不符合法律规定，本院不予支持。本院于2017年6月22日作出执行裁定驳回异议人（原告）李上荣、李浩铭、李上德的异议。原告不服该执行裁定于2017年7月4日向本院提起本案案外人执行异议之诉。
本院认为，本案属案外人执行异议之诉纠纷，根据原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点如下：１、原告对涉案土地是否享有足以排除强制执行的民事权益。2、原告请求法院停止对涉案土地的执行并解除查封及确认涉案土地的使用权人是原告是否依法得到支持。3、本案的诉讼费用由谁负担。
关于原告对涉案土地是否享有足以排除强制执行的民事权益的问题。被告钟日荣、高燕妮于2001年5月间立卖契将位于吴××市××（街道）××横××楼××房屋及地皮出售给原告李上荣、李浩铭、李上德，双方并于2001年5月10日到吴川市房产管理部门进行产权转移登记，双方在房管部门处为办理产权过户手续签订了一份房屋买卖格式合同，但该份合同与被告立下的涉案房屋及土地卖契没有矛盾，原告于2001年5月11日通过购买的方式取得涉案房屋的房地产权证。原告依法取到涉案房屋的所有权，并实际占有使用涉案土地（即涉案房屋占用范围内的土地）。在原告取得涉案房屋产权证之后，虽然涉案土地至今没有过户登记到原告名下，但根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”之规定，被告将涉案房屋转让给原告的，该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并处分。且从原告与被告钟日荣、高燕妮在涉案契约中约定：“当即立契为据，钱物两讫。买主李上荣等一次性将总价付清给卖主钟日荣夫妇，日后房地产由市房局从卖主钟日荣户转入李上荣、李浩铭、李上德户.今后该房地产使用权均属买主所有.卖主钟日荣夫妻及其亲属戚友不得借口生端异议.钟日荣个人债权债务与本房地产无关.买主李上荣兄弟不负任何责任.一卖千休.割藤两断，恐口无凭，立断卖契为据。”中可知，双方对涉案房地产的买卖是达成一致合意的。原告与钟日荣夫妇并于2001年5月10日到房管局办理产权转移登记手续，及时缴交了相关的税费等费用，原告取得涉案房屋的产权证书，被告钟日荣、高燕妮把涉案土地及房屋交付给原告使用至今，结合案件证据及日常生活经验法则，可认定本案涉案房屋及土地的价款已支付给被告钟日荣、高燕妮。又从双方只约定到市房管局办理房地产过户手续，没有约定到国土部门办理房地产手续可知，双方对房屋所涉土地须到国家土地管理机关过户手续的相关规定在客观上存在认识缺失，因此客观上造成双方没有及时到国土管理部门办理涉案土地过户手续，而原告在执行异议案件处理过程中，称其曾认为已到吴川市房管局办理了房产过户登记手续，该房屋过户登记已经包括了土地过户登记，所以没有另行到吴川市国土资源局办理土地过户登记手续，这也证明了原告对相关法律法规存在认识缺失。在本案诉讼中，原告诉称钟日荣夫妇不配合，其无法找到钟日荣夫妇，故无法办理涉案土地的过户登记手续，由于原告与被告钟日荣夫妇当时没约定要到国土部门办理土地过户登记手续，故当时双方没有办理土地过户，在原告知晓须与被告钟日荣夫妇到国土管理部门办理土地过户登记手续后，其没有找到钟日荣夫妇配合不违背常理。即原告在未办理涉案土地过户手续中受到了客观上的制约，不属因买受人自身原因未办理过户登记，本院查封涉案土地的时间是于2015年间，即查封发生在涉案土地使用权已被处分之后。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”之规定，故原告的权利能够排除执行，即原告就涉案土地（执行标的）享有足以排除强制执行的民事权益。至于被告吕海、吕进辩称涉案房屋及土地的转让涉嫌有逃避债务嫌疑，但没有提供证据予以证明，且上述房屋及土地的转让时间发生在2001年间，被告吕进、吕海与被告钟日荣、高燕妮的债务纠纷发生在2015年间，本院于2015年间才查封涉案土地，发生在上述房地产转移之后，故被告的该辩称没有事实和法律依据，本院不予以支持。
关于原告请求法院停止对涉案地皮的执行并解除查封及确认涉案地皮的土地使用权人是原告是否得到支持的问题。如上所述，原告就涉案土地（执行标的）享有足以排除强制执行的民事权益，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（一）项“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；”之规定，应判决不得执行位于吴××市××（街道）××横××号房屋占用范围内的土地[产权证号：×号]的执行并解除对涉案土地的查封。至于是否确认涉案地皮的土地使用权人是原告的问题，鉴于本案属案外人执行异议之诉，属于对执行异议问题进行审查处理，不宜在本异议之诉案件中对涉案土地的使用权权属进行确权，故本案中对原告诉请确认其是涉案地皮的土地使用权人不作处理，相关确权权利原告可另行起诉主张。
根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。”的规定，根据主张权益的各方当事人，本案诉讼费用由败诉方承担。即本案受理费100元，由被告ＸＸ新负担。
综上所述，经本院审判委员会讨论并决定，依据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百零四条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（一）项、第二款、第三百一十四条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，判决如下：
停止对位于吴川市×镇（街道）×路×巷×号楼的房屋占用范围内的土地[产权证号：×号]的执行，本判决发生法律效力后应依法解除对上述执行标的的查封，本院（2017）粤0883执异10号执行裁定书自本判决发生法律效力后自动失效。
本案受理费100元，由被告ＸＸ新负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 张 雄
审 判 员 林显强
人民陪审员 林海霞
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 杨 浩
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。
第三百一十条人民法院审理执行异议之诉案件，适用普通程序。
第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。
第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：
（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；
（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。
案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。
第三百一十四条对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行的，执行异议裁定失效。
对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行人的申请或者依职权恢复执行。