黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）萨刑初字第260号
公诉机关大庆市萨尔图区人民检察院。
被告人魏永刚，男，1959年9月15日出生，出生地黑龙江省安达市，汉族，大学文化，住黑龙江省安达市阳光新城小区。2014年5月8日因本案被指定居所监视居住，同年7月17日被逮捕，现羁押于大庆市第二看守所。
辩护人雷国军，黑龙江千弘律师事务所律师。
辩护人魏永辉，黑龙江油城律师事务所律师
大庆市萨尔图区人民检察院以庆萨检诉刑诉（2014）331号起诉书指控被告人魏永刚犯受贿罪，于2014年10月23日向本院提起公诉。本院2015年5月15日作出（2014）萨刑初字第433号刑事判决书，被告人魏永刚提出上诉，大庆市中级人民法院（2015）庆刑一终字第91号刑事裁定书以部分事实不清、证据不足，于2015年7月14日将该案发回本院重新审理。本院另行组成合议庭，于2015年12月17日公开开庭进行了审理。大庆市萨尔图区人民检察院指派检察员张大军、迟海峰出庭支持公诉，被告人魏永刚及其辩护人雷国军、魏永辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
大庆市萨尔图区人民检察院指控：1、2011年，被告人魏永刚任安达市国土资源局局长期间，大庆市电业局投资建设的安达市铁西输变电工程结束时，该工程的占地补偿款结余人民币1676987元。大庆市电业局基建处工作人员马某某找到时任安达市国土资源局主管占地补偿业务的副局长勾某某，让其帮忙套取该结余款，勾请示魏永刚同意后，安排该局相关部门人员，以占地补偿方式，帮助大庆市电业局将上述款项成功套现。后马某某以大庆电业局基建处的名义送给魏永刚好处费人民币50000元。
2、2012年1月，被告人魏永刚购买了一台丰田汉兰达汽车，裸车价值人民币381800元，并办理了落户手续，车牌号为黑MP99**。同年9月，魏永刚女儿魏某某在北京拍到车牌号，魏永刚想在北京购买车辆，便想卖掉丰田汉兰达汽车，其明知该车原价出售无人购买，并在白某某明确表示不需要该车的情况下，仍强行将该车卖给白某某，当时未确定价格，魏称在北京买车时再付车款。同年9月中旬，魏永刚在北京购买奥迪轿车时，让白某某给其汇款人民币470000元。白某某因魏永刚在其公司办理用地审批时给予过帮助，并受魏永刚是安达市国土资源局局长地位的威慑，给魏汇去车款人民币470000元，被迫购买了该汉兰达车辆。后魏表示该车价值应为450000元，以看望白某某母亲等名义变相退还20000元。经大庆市价格认证中心鉴定，该车出售给白某某时的市场价格为人民币397855元。魏永刚利用职务之便，以明显高于市场价出售车辆，获得差价人民币52145元。
3、2010年，安达市锦融房产开发公司开发安达市锦融商贸城项目。2011年7月初，锦融商贸城项目开始认购，魏永刚及其妻子邵某某选中了M19号商服，并交纳了诚意金人民币50000元。同年7月28日，锦融商贸城正式开盘，售楼员通知邵某某到售楼处办理相关手续。邵某某得知M19号商服开盘总价为人民币1464286元，开盘日签约的相关优惠为每平米直降3000元、一次性付款九五折、诚意金五万抵八万房款，优惠后该商服总价为1191350.40元。邵爱民表示购买，但并未交纳房款。邵某某和魏永刚商量此事时，魏让邵等一等，先不要交纳房款。2012年上半年，锦融公司将M19号商服出租，租期五年，第一年租金为30000元。同年10月，锦融商贸城正式开街，经售楼员多次催款，邵某某交纳了人民币500000元房款，余款迟迟不交纳。后王某某给魏永刚打电话，让其到锦融公司办理交款手续。2012年年末，魏永刚找到了王长明，让王某某给予优惠，迫于魏永刚安达市国土局局长的地位，王长明答应将该商服按照开盘日价格出售给魏永刚，并可以享受开盘日签约的优惠，但不能享受交五万抵八万的优惠。魏永刚不同意，还让王某某给便宜一些，因为王某某经营房地产开发公司，土地出让、产权办理等很多业务需要到国土局办理，他不敢得罪身为安达市国土局局长的魏永刚，无奈之下，王某某同意以总价1000000元将M19号商服卖给魏永刚。魏永刚又称无人经营，让王长明将该商服返租回去，王某某被迫答应将该商服返租五年，每年租金人民币100000元。魏永刚也承诺，如果王某某有事要到土地局办理，可以直接找他帮忙。2013年1月份，邵某某交纳了剩余房款450531元，办理了商服购买手续，将该商服落到其女儿魏某某名下，并代签了商服购买合同和返租合同。2014年年初，锦融公司支付了魏某某第一年租金人民币100000元。魏永刚利用职务之便，以明显低于市场价购买商服、并以明显高于市场价出租商服，合计获得差价人民币260819.40元。
综上，魏永刚非法收受、索取他人财物共计人民币362964.40元。
公诉机关认为，被告人魏永刚的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百八十五条、第三百八十六条、第三百八十三条第一款第（一）项、第二款之规定，应当以受贿罪追究其刑事责任。
被告人魏永刚当庭对公诉机关指控罪名及事实均有异议，辩称指控的第一起犯罪勾某某即未向其请示也不知情，马某某给其打电话只说送东西，没说送钱，且钱是他的妻子邵某某收的，邵某某说告诉其收五万元钱的事情，其听力不好没有听到；指控的第二起犯罪，他和白某某是朋友关系，二人是自愿买卖车辆，汉兰达轿车购买后增加了配置，价值增值到450000元，他没有多收白某某的钱；指控的第三起犯罪仅是一种民事买卖行为，他和王某某是经过讨价还价购买的商服，是正常的民事行为，不应认为是犯罪行为。
辩护人雷国军律师辩称：本案历经一审、二审，现又发回重审，辩护人除坚持原一审的辩护观点外，补充发发表如下辩护意见：
（一）原审判决书认定受贿多起的犯罪事实不成立。
1、关于收受大庆市电业局5万元一事，应认定为不当得利更为确切：此款魏永刚本人没有收到，其妻子收的5万元是客观事实。虽然其妻子承认向魏永刚说了，但是否说了或者是在被告人魏永刚酒后、耳聋的情况下告之的这一点事实不清，因此不能认定为犯罪而认定为不当得利更为确切。
2、关于魏永刚卖车给白某某的差价行为，应认定为是一种民事买卖行为，不存在利用职务便利的问题。魏永刚与白某某是朋友，且彼此之间也是有利可图的关系；白某某的企业是安达市的招商企业，享受优惠待遇与魏永刚这个土地局长没有关系，也没有为白某某单独办过什么事，所以没有利用职务便利这个条件；魏永刚卖车给白某某是一种在朋友关系基础上的民间买卖行为，不存在受贿的问题（侦查卷宗白某某的笔录可以证实）；起诉书认定的差价数额不准确，评估基数不正确，望法庭重视并同意重新评估；仅以评估差价认定为索贿5万元，是一种客观归罪。魏永刚与白某某是朋友关系，且白某某租用魏永刚的广告牌也未付租金。如果差价可以认定，应将租赁广告牌的钱与车款进行相抵扣除才公平。
3、关于魏永刚购买锦融商贸城M19商服一事。辩护人向法庭提供了三组证据，证明了魏永刚对魏某某购买商服的行为，一是主观上没有受贿的帮意，客观上没有接受受贿的行为，其女儿购房所交款的价格均高于市场同时期的价格。二是魏某某所收返租费10万元，是锦融公司的促销手段。边一政策不仅对魏某某一人。所以不能仅凭起诉书的主观推断，又没有评估鉴定，就认定差价与返租的数额为受贿。对此，辩护人认为，在魏某某购房的问题上，魏永刚的行为无罪。
（二）原审量刑过重，魏永刚在本案中，具有酌定从、减轻情节。
辩护人魏永辉律师辩称：公诉机关指控被告人魏永刚涉嫌受贿、索贿犯罪事实不清、证据不足，根据事实和法律规定发表以下辩护意见。
1、对于被告人魏永刚受贿5万元问题，证据不足，事实不清。通过笔录可知对于魏永刚是否知情只是猜测而已，没有任何人对此事向魏永刚汇报过，同时也没有证据证明，邵某某所收受的5万元系马某某所送。
2、魏永刚原价卖给白祥国汉兰达汽车与白某某使用魏永刚广告牌属于朋友之间礼上往来，不应该认定受贿。
3、魏永刚购买锦荣商贸城M19号商服行为属于纯粹的市场经济行为，与受贿罪无关。
综上所述，公诉机关指控魏永刚受贿、索贿罪事实不清、证据不足。恳请法院以事实为依据、以法律为准绳，客观实际作出判决。
经审理查明：被告人魏永刚于2006年被任命为黑龙江省安达市国土资源局局长。1.2011年，被告人魏永刚任安达市国土资源局局长期间，大庆市电业局投资建设的安达市铁西输变电工程结束时，该工程的占地补偿款结余人民币1676987元。大庆市电业局基建处工作人员马某某找到时任安达市国土资源局主管占地补偿业务的副局长勾彦山，让其帮忙套取该结余款，勾彦山请示魏永刚同意后，安排该局相关部门人员，以占地补偿方式，帮助大庆市电业局将上述款项成功套现。后马景山以大庆电业局基建处的名义送给魏永刚好处费人民币50000元。
2.2012年1月，被告人魏永刚以人民币381800元的含税价格购买了一辆丰田汉兰达汽车，并为该车增添挡泥板等配置，计人民币27576元，办理了车辆落户手续，车牌号为黑MP99**。同年9月，魏永刚女儿魏某某在北京拍到车牌号，魏永刚想在北京购买车辆，便想卖掉丰田汉兰达汽车，其明知该车原价出售无人购买，在白某某明确表示不需要该车的情况下，仍强行将该车卖给白某某，当时未确定价格，魏永刚称在北京买车时再付车款。同年9月中旬，魏永刚在北京购买奥迪轿车时，让白某某给其汇款人民币470000元。白某某因魏永刚在其公司办理用地审批时给予过帮助，并畏于魏永刚是安达市国土资源局局长的特殊地位，给魏永刚汇去车款人民币470000元，被迫购买了该汉兰达车辆。后魏永刚表示该车价格应为人民币450000元，以看望白某某母亲等名义变相退还人民币20000元。该车经大庆市价格认证中心鉴定，重置价格为人民币381800元，附加费人民币32632元，成新率为96%，认定价值人民币397855元，加上魏永刚为该车增添配置27576元，魏永刚利用职务之便，以明显高于市场价出售车辆，获得差价人民币24569元。
3、2010年，安达锦融房产开发公司开发安达市锦融商贸城项目。2011年6月，锦融商贸城项目开始认购，被告人魏永刚及其妻子邵某某选中了锦江世纪商业步行街M19号商服，并交纳了购房诚意金人民币50000元。同年7月28日，锦融商贸城正式开盘，该M19号商服开盘总价为人民币1464286元，开盘日签约的相关优惠为每平米直降3000元、一次性付款九五折、诚意金五万抵八万房款，优惠后该商服总价为1191350.40元。2012年上半年，锦融公司将M19号商服出租，租期五年，第一年租金为30000元。2012年10月7日，锦融商贸城正式开街，经售楼员多次催款，邵某某交纳了人民币500000元房款，余款迟迟不交纳。后王长明给魏永刚打电话，让其到锦融公司办理交款手续。2013年1月，魏永刚找到了王某某，让其给予优惠，王某某同意以总价人民币1000531元将M19号商服卖给魏永刚。后魏永刚称无人经营，让王某某将该商服返租回去，王某某被迫答应以每年租金人民币100000元价格将该商服返租五年。2013年1月20日，邵某某交纳了剩余房款450531元，办理了商服购买手续，将该商服落到其女儿魏某某名下，并代签了商服购买合同和返租合同。2014年年初，锦融公司支付了魏某某第一年租金人民币100000元。魏永刚利用职务之便，以明显高于市场价出租商服，合计获得差价人民币70000元。
综上，魏永刚非法收受、索取他人财物共计144569元人民币。案发后，被告人魏永刚的亲属退还赃款人民币50000元。
2014年5月7日，被告人魏永刚在其家中被大庆市萨尔图区人民检察院反贪污贿赂局传唤归案。
上述事实，被告人魏永刚在庭审过程中均提出异议，公诉机关及辩护人在庭审过程中出示的如下证据可以证实：
1.发破案经过，抓获经过，证实被告人魏永刚归案情况。
2.户籍证明，证实被告人魏永刚的刑事责任年龄。
3.中共绥化市国土资源局党组文件，证实被告人魏永刚于2006年3月30日被任命为安达市国土资源局党组书记、局长，2014年2月18日被免去该职务。
4.大庆市电业局占地补偿明细表，补偿协议，安达市国土资源局进帐单，收据，单位往来资金结算票据，身份证复印件，证实大庆市电业局马景山提供虚假的占地补偿协议，套取结余补偿款1676987元。
5.广告牌租赁合同书、邵某某身份证复印件、汽车销售合同、机动车行驶证、机动车销售发票、车辆购置税凭证（副本），机动车综合信息查询，汇兑凭证，证实被告人魏永刚购买及高价出售黑MP99**号汉兰达吉普车的情况。
6.大庆市价格鉴定结论书，证实被告人魏永刚出售的黑MP99**号汉兰达吉普车评估价为397855元。
7.商服开盘价目及优惠政策表，锦融商贸城住宅商服销售收入报表，信息表，商品房买卖合同，交款收据，商铺租赁合同，返租客户单，商户租赁合同，跨行汇款交易查询单、证实被告人魏永刚低价购买商服的情况。
8.被告人魏永刚供述，证实其自2006年2月开始任安达市国土资源局局长，负责国土局的全面工作，同时主管财务工作，2014年2月退二线。2011年大庆市电业局有一个铁西输变电工程，这个工程在建立电网过程中占用了安达的土地，需要国土局进行审批，补偿款由大庆市电业局汇到国土局的财务，国土局再把补偿款汇到被占地单位，这些款项都需要其签字才能支付。这些工作由大庆市电业局马某某负责，所以与马某某认识。2011年7、8月份，马某某给其打电话，说这几年在工作上对他们没少照顾，要给其送些东西。其当时正在开会，就让他联系其爱人邵某某，平时去家里送东西的人也很多，其也不在意这种事。其爱人说收了5万元钱，应该是收了，其经常喝酒，可能是喝多了，其爱人说了其没记住。马某某之所以给其送钱，因为马某某通过安达国土局把大庆市电业局铁西输变电工程结余款套取现金了，而手续都是经过其签字审批的。关于汉兰达车的事：2009年左右，白某某未经许可在卧里屯附近占地建了一个拌料站，其让执法局把拌料站封了。白某某找过其，其给白祥国办了临时用地手续，后来安达市统一调整规划时，就给白祥国办理了正式用地手续。2012年1月，其花了38万多元买了一辆汉兰达车，这笔钱其没给现金，其在哈大高速公路上设立了7块广告牌，其中一块租给大庆开发区做汽车销售生意的沈某某了，其用四年的广告费抵账换了这辆汉兰达车，后来又增配了一些设备，落牌后花了不到45万元。后来其女儿魏某某在北京拍到了车号，其想买辆奥迪车，就打算把这辆汉兰达车卖了。因为车行驶了两、三千公里，原价卖出去，肯定没有人愿意买，而白某某在筹建胜利路桥公司时，其帮忙办理过用地手续，如果把车卖给他，他不好意思拒绝。其给白祥国打电话说想换辆奥迪车，问其要不要这辆汉兰达，白某某说让其看着办就行，其说奥迪车所有费用下来一共47万元，后来白某柑把钱汇到其帐户了。其想给白祥国返回2万元，但白某某不要。2012年冬天，其看望白某某母亲时给拿回1万元，2013年秋天，白某某母亲过生日，其又给拿回去1万元。关于购买安达市锦江步行街商服的事：王某某是安达锦江房地产开发公司董事长，后来又和他弟弟成立了锦荣公司。锦荣公司开发锦江商业步行街后，其想买一个商服，其爱人邵某某看中了春天百货门口位置的商服，其打电话问王某某，王某某说每平17000或18000元左右。开盘前，邵某某交了5万元认购金，其选中了M19号商服。2011年7月，步行街商服开盘，业务员通知邵某某，说M19号商服开盘价是每平米24000元，总价140多万元，问是否购买，如购买就要交房款，邵爱民同意买，说过段时间再交钱。之后交了一部分房款，尾款一直没交。开盘一年多后，其给王某某打电话，问M19号商服什么价钱，王某某说已经涨价了，还按开盘价给其，一次性付款打九折，总价是120多万元，其说没那么多钱，让王某某再给便宜点，王某某同意以总价100万元卖给其。当时其说，商服没有人经营，让王某某返租回去，王某某同意以每年10万元租金返租五年。其离开时，对王某某说要是土地局有什么事情，直接找其就行。王某某之所以同意低价卖给其商服并返租回去就是因为其是安达市国土局局长，王某某在安达市开发房地产过程中，土地出让、土地证等事情都要到土地局办理。
9.证人邵某某证言，证实其系魏永刚的妻子。2011年7、8月份一天下午，魏永刚给其打电话说：“一会儿你下楼，有人给你送东西，你拿着”。其到了单元门口，一个男子已经在等其，那人问是魏大嫂吧，其应了一声，那个男的交给其一个档案袋，其拿到楼上发现是5万元现金，就放在家门口的推拉柜里。晚上，魏永刚下班回家后，其告诉他说，你让我收的东西放在推拉柜里了，是5万元现金。他没吱声，默许这件事了，钱就放在家里，平时用钱时就拿出来用了。关于汉兰达车的证言：魏永刚在任卧里屯党委书记时，在高速路上建了7块广告牌，其中一块租给了大庆广汽丰田4S店，每年租金10万元，2012年1月，该公司给其一辆汉兰达汽车抵了四年的广告费，后来又缴纳附加税、办理落牌手续花了5万元，总价就算45万元。2014年5月5日补签了合同。2012年5月，其女儿魏某某在北京拍了个车牌号，魏永刚说把汉兰达车卖了，再给其女儿买一辆轿车。2012年8月左右，魏永刚说车卖给了白某某，买奥迪车的47万元是白某某拿的。白某某母亲生病、过生日时，其和魏永刚去看望，共给了2万元。关于购买安达市锦荣商贸城M19号商服的情况：2011年左右，其和魏永刚想买锦荣商贸城的商服，开盘前，其交了5万元诚意金，定了M19号商服。正式开盘时，商服的价格比较高，总价140多万元，其没交钱，魏永刚说先等等看。2012年10月，其交了50万元房款。后来魏永刚找王某某谈的价格，谈完后魏永刚说价格是100万元零点，让其去办理缴费手续就行，并说商服直接返租给金融公司了，每年租金10万元，租欺有5年。2013年1月，其把余款45万元零点交给了王某某的儿媳妇林某某，以魏某某的名义签了合同。
10.证人马某某证言，证实其在大庆市电业局基建处工作。2011年，大庆市电业局修建从安达中本变电所到安达铁西变电所之间的高压线路，工程预算款都汇到了安达市国土资源局。施工过程中，实际占地面积比当初预算的少，所以还有100多万元的结余土地补偿款。基建部主任邵某某让其想办法把这笔钱套出来作为单位小金库使用。其找到安达市国土资源局的副局长勾某某，让他帮忙把钱套现出来，勾某某说这件事可以办，但得让局长魏永刚知道。其说让他帮帮忙，不能让他白帮忙。后来勾某某说魏永刚同意了。没多久，安达市国土资源局就把钱办理回来了，一共100多万元。后来经邵某某同意，其给勾某某和魏永刚各送了50000元人民币。其给魏永刚打电话，说感谢他帮电业局的忙，给他拿点东西表示感谢，当时魏永刚在外面开会，说他不方便，让其找他爱人，并把电话告诉其。其到了魏永刚家楼下，把50000元给了魏永刚的爱人，并告诉她自己是电业局的，已经和魏永刚说完了。
11.证人勾某某证言，证实其系安达市国土资源局副局长。2010年，大庆市电业局在安达市有个铁西输变电线路工程，涉及到占用安达土地。2011年10月左右，该工程施工结束时，大庆市电业局办事人员马某某来找其，说占了几户民房，着急补偿，拿了补偿协议和价格鉴定结论，让把补偿款从国土局账户划走，其帮忙把这笔钱套现了。后来马景山为了感谢其，送给其50000元。这件事其没有和局长魏永刚汇报告过，但魏永刚肯定知道，马某某应该是和魏永刚说了这件事，即使马某某不说，耕保股的人也得说，因为最后发放补偿得魏永刚签字同意，如果魏永刚不知道，或者不同意的话，发放补偿款时其不可能签字。
12.证人刁某证言，证实2011年5月其任安达国土资源管理局耕保股股长。2011年6、7月的一天，主管局长勾某某让其到办公室去一下，给其介绍了大庆市电业局一个姓马的人，他拿来两页纸，说是大庆市电业局铁西输变线路工程有几个电线杆占了铁西的民房，农户有上访意向，大庆市电业局和农户已达成补偿协议，这笔给农户的补偿款通过局账户给拨款就行了。其领着姓马的人到了财务部门，和股长修士才说了这个情况，把勾局长给其的补偿协议和评估明细表放到财务后就离开了。正常情况下，这笔补偿业务土地局不能受理，应该走政府建设部门拆迁程序，补偿款也由政府部门发放。
13.证人修某某证言，证实其自1988年至2012年3月13日任安达市国土资源局计财股股长。2011年7月，魏永刚给其打电话，说大庆市电业局的输变电工程占了铁西几户民房，被占房的老百姓要告状，有几个民房的占地补偿款要通过局里的账户支付，让耕保股的刁某带电业局的人找其办理。过了一会儿，刁某带着大庆市电业局姓马的人来到其办公室，给其两页纸，分别是占地补偿协议和评估鉴定结论。后来补偿款打到单位帐户后，姓马的带了四个人来取款，核对身份后，经局长魏永刚签字，给他们发了现金支票。
14.证人沈某某证言，证实其在2007或2008年认识了安达市国土资源局的局长魏永刚。2012年，其经营大庆世腾汽车销售有限公司时，魏永刚带人来看车，两人聊天时谈到魏永刚在哈大高速大庆入口处有个广告牌问其用不用，当时其去看了一下，觉得不错，打算以每年12万元的价格租广告牌。魏永刚和其协商，用广告牌四年的租金抵一辆汉兰达吉普车，其就同意了。
15.证人朱某某证言，证实其系大庆世腾汽车销售有限公司董事长助理。2014年5月3日，董事长沈某某给其打电话，说安达市国土局局长魏永刚要来送一份合同，让其接收后送给鞠某某，其不清楚合同内容。
16.证人鞠某某证言，证实其系大庆世腾汽车销售有限公司财务总监。董事长沈某某打电话对其说过用人用广告牌使用权置换了一辆汉兰达车，让其按程序办就行，因为当时沈某某不在公司，所以补签的置换合同，车落到邵某某名下。
17.证人白某某证言，证实其系安达市胜达路桥工程有限公司总经理，2008年招商引资来到安达市。其在安萨路建厂房时被土地局查了，其找到魏永刚，魏永刚没有罚款，后来办理土地规划、房产证、土地证也都是魏永刚帮忙办理的。2012年下半年，魏永刚给其打电话，说他女儿在北京拍到车牌号，想把他的汉兰达车卖了，再给其女儿换辆车，让其原件抵账抵出去，其说抵不出去，没人要。过段时间，魏永刚打电话说其工地也用车，把这辆汉兰达车留给其，其说工地用不了这种车。魏永刚说没人要只能原价卖给你了，现在不用给钱，等买车时再给，就这样，其没办法就把车开回来了。后来魏永刚在北京给其打电话，说要买奥迪车，让其给汇47万元，其当时觉得钱太多，就说没这么多钱，魏永刚说他没带钱，让其给凑凑，其没办法就让公司现金员王某某给魏永刚汇款47万元。过了几天，魏永刚找其吃饭，让他爱人给其2万元钱，说他的那辆车经过改装后是45万元。其有点生气，认为那辆车怎么也不值45万元，40万元都没人要，45万元都拿了，不差那2万元了，所以没要。后来其母亲有病、过生日，魏永刚给其拿回了2万元。就因为魏永刚帮过其，所以魏永刚非要把车卖给其，而且还是原价卖，其在没办法的情况下买这辆车。
18.证人白某某证言，证实其白某某系其父亲。2012年10月，其去其父亲的公司，看见公司内停着一辆汉兰达吉普车，便问其父亲车是哪来的，其父亲说是安达市国土局魏局长硬要卖给他的，其问多少钱，其父亲说45万元，其说新车也不值45万元。其父亲说当时建厂子时魏永刚帮忙了，而且魏永刚是安达市国土局的局长，厂子在人家管辖下，不买也不行。
19.证人王某某证言，证实其系安达市胜达路桥工程有限公司的现金员。2012年下半年，公司总经理白某某买了一辆汉兰达车，车款是47万元，白某某在一个小额贷款公司借的钱，其在大庆市建设路经六街农行汇给一个农行账户。白某某说车是别人非要卖给他的，买车的时候公司都没有钱，他也是没办法才买的。
20.证人王某证言，证实其系安达市国土资源局司机，魏永刚购买汉兰达车听说是用广告牌四年使用权换的，当时还添加了脚踏板，一键启动等东西，听说最后连落户一共是45万元左右，车是其和邵某某一起开回来的，办理落户手续也是其帮忙办理的，钱是邵某某拿的，车后来卖给谁不清楚。
21.证人王某某证言，证实2010年左右，其和王某某、其兄弟王某某、儿子王某某成立了安达锦融房地产开发公司，其占50%左右股份，法定代表人是王某某。2010年锦融商贸城项目正式开始，2011年7月开始认购，魏永刚的妻子也参与了认购，选中了M19号商服，交纳了5万元诚意金，这5万元诚意金可抵8万元购房款。2011年7月28日正式开盘，其中M区最贵，价格在25000至30000元之间。由于价格定的过高，后来大部分的客户都退订了。2012年10月，M19号商服业户只交了50万元房款，尾款迟迟不交，其清查发现是魏永刚家购买的，其感觉不妙，因为有很多官员都是依仗特殊地位，不交或少交房款，开发商不敢得罪他们，只能留着房源。其给魏永刚打电话，让他来交房款。2013年1月左右，魏永刚到公司找其，让其便宜点卖房。按照开盘价这套商服总价150万元左右，一次性付款九折，还有两项优惠政策，其说120万元以上，魏永刚说这个价格太贵，让其便宜点。于是王某某给销售经理陈某某打电话，陈某某说按照以前合同肯定不合算，但按现在市场情况可以卖，卖出去拿回资金也比从小额贷款公司借款花利息合算。经与陈筱川商量后，王某某让魏永刚再交45万元，100万元卖给他，认购的3万元资金就不给他了。这套商服其返租回来，每年租金10万元，五年50万元。魏永刚就同意了。然后其就让魏永刚直接找售楼员办理缴款和签订中同等手续。魏永刚很高兴，走的时候说，以后到国土局有什么事情，直接找他就行。这套商服现在已经出租，租期五年。
22.证人林某某证言，证实其在安达市锦融房地产公司任出纳员。锦融商贸城M19号商服是魏达琳购买的，交款的是姓邵的一位女士，房屋总价是1000531元。2011年6月先交了5万元诚意金，后10月汇款50万元房款，2013年1月21日汇款450531元，一共是1000531元。
23.证人陈某某证言，证实其在安达市锦融房地产开发有限公司任销售经理。位于锦江步行街M区14-19号商服开盘价大概是2.4-2.5万元之间，M19号因为是转角位置，两边开门，稍贵一点。当时是一个姓魏的人来看的房子，交了5万元诚意金。正式开盘时，M19业主一直不来交款，售楼员打电话催款，他不说买或不买，只说再等等。后来王某某打电话说M19号的业主给的价格很低，最多100万元，而且还要返租回来，返租五年，每年租金10万元。其当时也觉得价格低，但M区房子价格高不好卖，王某某还等着用钱，所以价格低点也卖了，这样也比到小额贷款公司贷款合算。房屋价格是公司自己定的，卖什么价王某某有决定权。
上述证据来源合法，内容真实有效，本院予以确认。
本案在庭审过程中，被告人魏永刚的辩护人提交证据如下：
1、辩护人出示的黑瑞佳评（2015）字第B55、B61号房地产抵押估价报告，证实MI9号商服在2012年、2015年时的市场价格分别是每平方米人民币10600元和8200元。证实当时的高服价格是合理的事实。
2、辩护人出示的安达市房产管理局档案室提供的杨春雷、马某某、刘某某共计五份购房合同及税务发票，证实他们系同一时间购房，每平方米最高价格为10000元、最低为7800元。证实上述房屋虽不处同一位置而距离相近，价格不应相差太大，魏永刚所购房屋的价格应属合理区间的事实。
3、辩护人出示的安达市法院调取的（2014）安民一初字第376号民事判决书一份，证实原告人丁某某购房时间为2011年8月8日，与魏永刚购房时间2011年7月28日几乎是同一时间，而且都是8号楼，价格是每平方米人民币10986.07元。价格低于魏永刚所购房价格每平方米几千元，安达法院支持了丁某某退回所购房屋的请求，以此证明魏永刚所购商服不是高于而是低于当时的价格。
公诉人质证认为：该组证据与魏永刚所购房屋的价格没有可比性，首先房屋的楼号不同，楼型也不同。公诉人都是针对M19号楼进行的比对。出示的合同有涂改的痕迹，后期销售的价格不能与魏永刚所购房的价格进行比较。二是安达法院的判决不能与该案进行对比，关于这些商服所处的地点不能与M19商服进行比对，也没有证据能够证实。三是评估报告对证据的真实性和证明的问题与本案没有关联，这个评估报告是为了贷款还是什么其它原因都不明确，所以与当时的价格没有可比性。对于辩护人提供的王长明的证言与上次质证意见一致，依据原始供述。
本院认为，被告人魏永刚身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物，索取他人财物，并且以明显高于市场价格向请托人出售汽车，其行为已构成受贿罪。公诉机关指控被告人魏永刚的第一起犯罪事实成立，罪名准确，本院予以支持。但指控的第二起犯罪事实，因被告人魏永刚购车后增添汽车配置27576元，应从受贿款中予以扣除；第三起犯罪事实，因证人王某某、陈某某证言及被告人魏永刚的供述可以证实位于安达市锦融商贸城M19商服是魏永刚以优惠价格购买的，属正常的买卖行为，故对该起指控不予支持。但被告人魏永刚以明显高于市场价人民币70000的返租商服行为，应认定为利用职务之便，索贿行为，本院予以支持。辩护人关于被告人魏永刚前二起指控不构成受贿罪的辩护意见不成立，不予采纳。理由如下：1.马某某明确告知魏永刚，为感谢其对大庆市电业局工作的支持要去给其送礼，魏永刚提供其妻子的联系方式，让其妻子接收，在其妻子告诉其收到5万元人民币时，未发表任何意见，而且大庆市电业局违反规定套取补偿款时，魏永刚作为安达市国土局局长，明知不符合规定仍予签字同意付款，可以认定其为大庆市电业局谋取了利益，其行为符合受贿罪的构成要件，故对辩护人该起指控不构成受贿罪的辩护意见不予采纳；2.证人白某某、白某某、王某某均证实白某某明确表示不需要汽车，没有购买汽车的意愿，魏永刚利用其安达市国土资源局局长的身份强行将已使用过的汉兰达汽车高于市场价卖给白某某，白某某畏于魏永刚的特殊身份，出于得到过魏永刚的帮助，以后的工作中需要魏永刚支持的考虑，在不情愿的情况下购买的汉兰达汽车，并不是朋友间的正常礼尚往来，故对辩护人关于该起指控的辩护意见不予采纳；关于第三起购房行为指控不构成犯罪的辩护意见成立，予以采纳。被告人魏永刚具有以下量刑情节：案发后，亲属积极退赃，可酌情从轻处罚；具有索贿情节，可从重处罚。综合以上情节，本院决定对其从轻处罚。依据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款、第三百八十六条、第三百八十三条第一款第（一）项，第五十二条，第五十三条，第六十四条，第十二条之规定，判决如下：
一、被告人魏永刚犯受贿罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币100000元。
（刑期自判决执行之日起计算，判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年7月17日起至2016年6月12日止。罚金于本判决生效次日起十日内一次性缴纳。）
二、依法追缴被告人魏永刚犯罪所得人民币144569元（其中人民币50000元已上缴）。
如不服本判决。可在收到判决书的次日起十日内，通过本院或直接上诉至大庆市中级人民法院。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本五份。
审 判 长 葛庆艳
审 判 员 柳玉才
人民陪审员 潘 峰
二〇一六年五月三日
书 记 员 杨晓云
附相关《刑法》法条：
第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应
当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第十二条中华人民共和国成立以后本法施行以前的行为，如果当时的法律不认为是犯罪的，适用当时的法律；如果当时的法律认为是犯罪的，依照本法总则第四章第八节的规定应当追诉的，按照当时的法律追究刑事责任，但是如果本法不认为是犯罪或者处刑较轻的，适用本法。
本法施行以前，依照当时的法律已经作出的生效判决，继续有效。