黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0103民初4314号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市分行，住所地：哈尔滨市南岗区。
代表人：于波，职务行长。
委托诉讼代理人：刘冬红，黑龙江泰盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张坤，黑龙江鼎润律师事务所律师。
被告:哈尔滨鑫源铁路器材有限公司。住所地：哈尔滨市呼兰区。
法定代表人：许姗姗，职务董事长。
被告：许姗姗，女，1987年4月13日出生，汉族，住哈尔滨市呼兰区。
被告：陶伟男，男，1979年10月7日出生，汉族，住哈尔滨市呼兰区。
被告：许宏文，男，1966年9月12日出生，汉族，住哈尔滨市呼兰区。
被告：张凤娟，女，1963年5月19日出生，汉族，住哈尔滨市呼兰区。
上述被告委托诉讼代理人：许宏文（与被告许姗姗、陶伟男、张凤娟系近亲属关系），男，1966年9月12日出生，哈尔滨鑫源铁路器材有限公司总经理，汉族，住哈尔滨市呼兰区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市分行与被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司（以下简称鑫源铁路公司）、许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘冬红、被告共同委托诉讼代理人许宏文到庭参加诉讼，现本案已依法审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司偿还原告借款本金1049999.8元及利息82518.30元（利息计算至2017年6月21日，并自2017年6月22日起至实际给付之日止的利息，按合同执行利率6.9%上浮50%计算）；2、如五被告不能清偿上述债务，则以被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司名下位于哈尔滨市呼兰区××村（产权证号：村房权证呼字第××号、村房权证呼字第××号、村房权证呼字第××号）三处房屋及被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司享有的使用权位于哈尔滨市呼兰区××村（土地使用权证号：呼集用（2011）第036号）土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先清偿原告借款本息等费用；3、判令被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟对上述借款本息承担连带清偿责任；4、案件受理费由五被告承担。事实与理由：2014年8月12日，原告与被告鑫源铁路公司签订编号23000017100114080001号《小企业授信额度合同》,合同约定：原告作为授信人为被告提供人民币110万元授信限额，有效期自2014年8月12日至2020年8月11日止。同日，原告与被告鑫源铁路公司签订编号23000017100214080001《小企业流动资金借款合同》，合同约定单笔贷款期限不超过12个月，金额为110万元，放款账户为92×××61，贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按照罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%。借款人逾期不能偿还本息，应承担由此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。同日，原告与被告鑫源铁路公司签订编号2××1《小企业最高额抵押合同》，被告鑫源铁路公司以位于哈尔滨市呼兰区沈家镇沈家村（产权证号为村房权证呼字第××号、第××号、第××号）三处房屋及位于哈尔滨市呼兰区沈家镇沈家村，土地使用权证号为呼集用（2011）第036号土地使用权为其借款合同项下债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于上述全部贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）等。原、被告在抵押登记机关办理了抵押财产登记手续。并与被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟签订了编号为2××1《小企业最高额保证合同》、约定由被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟作为被告鑫源铁路公司本次借款的担保人，为上述借款承担连带责任保证，担保范围包括但不限于上述全部贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）等。上述合同签订后，原告于2015年10月12日向被告足额发放了贷款，贷款期限为12个月，利率为6.9%，还款方式为按月还息，到期一次还本。但借款到期后，被告未如约还款。至今尚欠原告借款本金1049999.8元，利息82518.30元。担保人许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟也没有履行担保人的法定义务。基于上述事由，各被告行为均已构成违约。为维护原告自身权益，特向贵院提起诉讼，请贵院依法判决。
被告辩称，对原告陈述事实及诉讼请求均无异议，同意还款。希望原告给予一定的宽限期。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告对原告提交的证据均无异议且未举证，故对原告提供的证据本院予以确认并在卷佐证。根据原告提供的证据及其当庭陈述，本院确认如下事实：2014年8月12日,原告与被告鑫源铁路公司签订合同编号2××1号小企业授信额度合同。合同约定，原告作为授信人为被告鑫源铁路公司提供人民币110万元授信限额，有效期自2014年8月12日至2020年8月11日止。同日，原告与被告鑫源铁路公司签订合同编号为2××1小企业流动资金借款合同。合同约定，被告鑫源铁路公司向原告借款人民币110万元；借款用途为采购原材料；贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%；对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；还款方式为按月还息，到期一次性还本；担保方式为最高额抵押担保，被告鑫源铁路公司以其名下位于哈尔滨市呼兰区沈家镇沈家村厂房（产权证号：村房权证呼字第××号、第××号、第××号）为其借款合同项下债务提供最高额抵押担保，双方于2014年8月21日为上述担保财产办理了抵押登记。2014年8月12日，原告分别与被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟签订小企业最高额保证合同，约定被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟自愿为上述原告提供被告鑫源铁路公司项下借款承担连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告依约于2015年10月12日向被告鑫源铁路公司发放贷款110万元，中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据记载借款期限为12个月，自2015年10月12日至2016年10月11日。但被告鑫源铁路公司未依约定按时履行还款义务，截至2017年6月21日，被告鑫源铁路公司尚欠原告借款本金1049999.8元及利息82518.30元。
本院认为，原告与被告鑫源铁路公司签订的小企业流动资金借款合同、小企业最高额保证合同及抵押合同均合法有效，抵押权的设立自依法办理抵押登记手续时发生法律效力，当事人均应依约履行。合同签订后，原告按合同约定履行了向被告鑫源铁路公司发放借款的义务，被告鑫源铁路公司未按合同约定按期偿还借款本息属违约，应按合同约定承担还款责任及违约责任。现合同期限已经届满，原告主张被告偿还拖欠的借款本金1049999.8及利息82518.30元，并自2017年6月22日起至本息全部给付日止的利息、罚息、复利（罚息利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款执行利率加收50%）的诉讼请求，符合法律及双方合同的约定，本院予以支持。被告鑫源铁路公司以其所有的房产及土地使用权向原告提供抵押担保，应按合同约定承担抵押担保责任。被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟应按双方约定对被告鑫源铁路公司的借款承担连带保证责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：
一、被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市分行借款本金1049999.8元；
二、被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市分行上述借款的利息（截至2017年6月21日利息为82518.30元，自2017年6月22日起至实际给付之日止，利息、罚息按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%再加收50%计付）；
三、如被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司不能清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市分行上述款项，对其不能清偿部分，以拍卖、变卖被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司抵押的位于哈尔滨市呼兰区××村厂房（产权证号：村房权证呼字第××号、第××号、第××号）所得价款优先清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市分行；
四、被告许姗姗、陶伟男、许宏文、张凤娟对上述借款本息承担连带清偿责任。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14993元，减半收取7496.5元，由被告哈尔滨鑫源铁路器材有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审判员 张笑盈
二〇一八年五月二日
书记员 纪荣欣