山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）聊东民初字第2556号
原告闫德春，男，汉族，下岗工人。
被告聊城市万德置业有限公司，住所地：聊城市三里铺小区雅清园6号楼。
法定代表人苏鑫，经理。
委托代理人高飞，男，汉族，该公司法律顾问。
被告聊城市高新技术产业开发区韩集乡西集村民委员会，住所地：聊城经济开发区韩集乡西集村。
法定代表人周东红，主任。
原告闫德春与被告聊城市万德置业有限公司（以下简称万德置业公司）、聊城市高新技术产业开发区韩集乡西集村民委员会（以下简称西集村委会）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年7月25日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闫德春，被告万德置业公司委托代理人高飞到庭参加了诉讼。被告西集村委会经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年8月30日，原告与被告万德置业公司签订了建设工程施工合同，约定由原告承建被告万德置业公司承包的西集村委会新村7号、11号住宅楼，工程承包范围是土建、水电安装，质量标准合格，单价每平方米660元，竣工日期为2012年7月1日。合同签订后，原告即依约购置设备、组织人员施工，当施工至地下室完毕时，被告西集村委会、万德置业公司采取拉闸断电等方式阻挠施工，导致原告被迫停工。2012年5月份万德置业公司与西集村委会在原告等人的施工问题及工程款没有解决的情况下，解除合同。后原告多次找万德置业公司、西集村委会协商工程款事宜未果，故起诉至法院。原告施工的工程经验收合格，案件审理过程中，经司法鉴定，原告已完成工程总造价为583647.6元。综上，请求判令被告万德置业公司支付原告工程款共计583647.6元，被告西集村委会在欠付工程款的范围内承担连带偿还责任；案件受理费及司法鉴定费2.5万元由被告承担。
被告万德置业公司辩称：一、就涉案7、11号住宅楼是答辩人与湖北省林茂公司聊城分公司签订的建筑工程施工合同，原告作为本案主体不适格。二、原告施工的工程未达到合同约定的完成正负零施工阶段，7、11号住宅楼合同约定的正负零阶段未施工，原告施工未达到双方约定应付工程款的进度。三、答辩人已经支付原告工程款3万元，原告依法应予返还。综上，原告的诉讼请求没有任何事实及法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告西集村委会未答辩。
经审理查明：2011年8月30日，原告闫德春与被告万德置业公司签订一份建设工程承包合同，合同约定：工程名称西集新村；工程地点韩集乡西集村；工程内容居住楼7号、11号楼；承包范围土建工程、水电安装；工程质量标准合格；合同价款每平方陆佰陆拾元，按实际平方数结算；2011年9月16日开工，2012年7月1日竣工。2011年9月30日，被告万德置业公司单方出具一份西集新村工程合同补充协议，主要内容为：“此工程不含所有门窗、外墙保温、外墙瓷砖、室内暖气。不含税与质检、安检所有费用。2011年10月6日原告在合同签订后组织人员进场施工，于2011年12月份停工。原告施工期间，被告万德置业公司支付原告工程款20000元。
审理中，原告向本院申请对已完成的工程量进行鉴定，本院技术科委托聊城恒大有限责任会计师事务所进行造价鉴定，该会计师事务所于2015年6月23日作出聊恒大会基鉴字（2015）第05号司法工程造价鉴定报告，审核结论为：“我单位专业人员按照建筑施工合同书660元／平方米与工程预算平方米造价得出比率。即7﹟住宅楼660元／平方米÷866.34元／平方米＝76.18%，已完工程土建安装工程价款为：314148.90元×76.18%＝239318.63元；11﹟住宅楼660元／平方米÷868.11元／平方米＝76.03%，已完工程土建安装工程价款为：452885.66元×76.03%＝344328.97元。合计：韩集乡西韩集村新村7﹟、11﹟住宅楼已完土建安装工程总造价为：583647.60元。
原告交纳司法鉴定费25000元。原告对该司法工程造价鉴定报告无异议。被告万德置业公司异议认为鉴定结论工程款数额过高依据有问题，但被告万德置业公司未在规定时间内提交鉴定申请及足以推翻鉴定结论的相关证据。
另查明，2012年6月1日西集村委会与万德置业公司签订《聊城市经济开发区韩集乡西韩集新村建设解除合同》：1、西集村委会向万德置业公司共支付款项469万元（四百六十九万元整）。2、关于所建工程的工程质量、款项及工程量，经双方共同协商解除新农村建设施工合同，双方互不追究任何责任。自本合同签订之日起（2012年6月1日以后）所建工程与万德置业公司无任何联系与责任）。3、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。
还查明，被告万德置业公司称西集村委会已不欠工程款，原告亦无证据证明西集村委会尚欠万德置业公司工程款。
以上事实有身份证复印件、营业执照、组织机构代码、法定代表人证明、《建设工程承包合同》、施工日志、工程量进度确认书、《聊城市经济开发区韩集乡西韩集新村建设解除合同》、质证笔录、补充协议书、司法工程造价鉴定报告以及当事人陈述等证据在卷佐证。以上证据真实、合法，与本案具有关联，证据效力予以确认。
本院认为，最高人民法院关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通则》第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得”。本案原告闫德春与被告万德置业公司签订的建设工程施工合同，虽系双方的真实意思表示，但违反了上述相关法律的强制性规定，属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条虽然规定了无效合同的处理方式，但鉴于建设工程合同的特殊性，虽然合同无效但已履行内容无法以返还的方式使合同恢复到签约前的状态，只能以折价补偿的方式处理。本案中，涉案工程虽未竣工验收，但被告万德置业公司将该工程交付给西集村委会，西集村委会予以接收，则应视为万德置业公司对该工程进行了接收和实际使用，故万德置业公司依法应向原告支付工程款。另外，该部分工程经聊城恒大有限责任会计师事务所进行鉴定，工程总造价为：583647.60元，原告对鉴定结论无异议，被告万德置业公司虽有异议，但未提供任何证据予以佐证，该司法工程造价鉴定报告应予采信。与被告万德置业公司已支付的20000元工程款冲减后，应支付原告工程款563647.60元。
原告要求被告西集村委会在欠付工程款的范围内承担责任，但未提供证据佐证西集村委会是否尚欠万德置业公司工程款，且该公司否认西集村委会尚欠工程款，本院不予支持。
被告万德置业公司辩称涉案工程是与湖北省林茂建设股份有限公司聊城分公司签订的建设工程施工合同，原告不是适格的诉讼主体，但未提交证据予以证明，其辩称理由不成立，不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条、第十三条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告聊城市万德置业有限公司支付原告闫德春工程款563647.60元。
二、被告聊城市万德置业有限公司支付原告闫德春司法鉴定费25000元。
上述一、二项限本判决生效后十日内支付。
如果被告聊城市万德置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费11400元，由原告闫德春承担1964元，由被告聊城市万德置业有限公司承担9436元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 潘丽英
审 判 员 王 进
人民陪审员 刁文佼
二〇一六年三月九日
书 记 员 侯林林