山东省青岛市即墨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0282民初5602号
原告：青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区支行田横分理处，住所地即墨市田横镇政府街8号，统一社会信用代码91370282713778824R。
负责人：房臻，主任。
委托诉讼代理人：鲁永爽，男，1984年2月14日出生，汉族，即墨市。系银行职工。
被告：宋琪昌，男，1975年12月10日出生，汉族，住即墨市。
被告：孙香，女，1974年10月10日出生，汉族，住址同上。
被告：董欣怡，女，1980年1月1日出生，汉族，住即墨市。
被告：王海东，男，1981年1月30日出生，汉族，住即墨市。
原告青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区支行田横分理处（下简称农商行田横分理处）与被告宋琪昌、孙香、董欣怡、王海东金融借款合同一案，本院于2017年6月7日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告宋琪昌、孙香、王海东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告董欣怡经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告宋琪昌、孙香共同偿还原告贷款本金100万元、利息103106.03元（截止至2017年6月3日），合计1103106.03元。二、判令被告宋琪昌、孙香共同偿还原告自2017年6月4日起至全部本息还清之日止的利息。三、确认原告对抵押物位于青岛市市北区鞍山路108号2703户房屋拍卖变卖所得价款优先受偿。四、本案案件受理费、保全费、公告费、邮寄费等相关费用由被告宋琪昌、孙香共同承担。五、判令被告董欣怡就上述请求事项承担连带偿还责任。事实与理由如下：被告宋琪昌2014年10月8日以贝类养殖为由在原告处申请贷款100万元，到期日为2016年3月23日。该贷款以被告董欣怡名下房产提供抵押担保。截止2017年6月3日被告宋琪昌欠贷款本金100万元、利息为103106.03元，共计1103106.03元。被告孙香系宋琪昌之妻，应与宋琪昌共同承担夫妻关系存续期间共同债务的还款责任。
四被告未到庭，未提交答辩意见。
为证明自己的主张，原告向本院提交证据如下：
证据一、借款合同一份，证明：被告宋琪昌共计向原告借款100万元，借款期限为2014年9月25日到2016年3月23日。还款方式为按月付息，到期一次偿还本金，还款日为每月20日。利率为贷款发放日中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮35%。违约责任约定：借款人未按本合同约定期限偿还借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按中国人民银行有关规定计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
证据二、贷转存凭证（借款借据）一份，证明：原告于2014年10月8日按合同约定将贷款100万元发放至被告宋琪昌账户，到期日为2016年3月23日。
证据三、保证合同一份，证明：1、被告孙香、董欣怡与原告签订保证合同。2、保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；3、保证方式为连带责任保证。
证据四：抵押合同、抵押清单、同意抵押声明书、未出租声明、抵押权登记证、结婚证复印件各一份，证明：1、原告与被告董欣怡于2014年9月25日签订抵押合同，被告董欣怡自愿以其名下位于青岛市市北区鞍山路108号2703户房屋(青房地权市字第××号)为本笔借款提供抵押担保，并于2014年9月30日办理抵押权登记（证号：青房地权市他字第014115049号）。2、证明被告王海东同意对房屋抵押。王海东与被告董欣怡系夫妻关系，该笔担保系婚姻存续期限产生。
证据五、利息单一份，证明：截止2017年6月3日，被告宋琪昌未偿还本金100万元，未付利息103106.03元，合计1103106.03元。
四被告未举证已偿还以上借款。
上述证据经本院当庭审查，对其真实性和合法性予以确认并在案佐证。结合原告陈述，本院对其证明的事实予以确认。
本院认为，原告与被告宋琪昌签订的借款合同，系双方真实意思表示，合法有效。原告依约向被告宋琪昌支付借款，被告宋琪昌未证明按合同约定还本付息，构成违约，依法应承担违约责任，原告要求其偿还借款本金100万元以及利息103106.03元（截止2017年6月3日），并主张自2017年6月4日起按照借款合同约定计算债务利息至付清日，本院予以支持。该借款系被告宋琪昌、孙香婚姻关系存续期间的家庭共同债务，二被告依法应共同偿还。被告董欣怡作为连带保证人对上述债务应当承担连带偿还责任。被告董欣怡与其配偶王海东自愿以董欣怡名下房产为上述借款设定抵押并办理抵押登记，原告依法对该抵押物享有优先受偿的权利。原告要求被告王海东个人承担担保责任于法无据，本院不予支持。四被告经本院依法送达传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋琪昌、孙香于本判决生效后十日内偿还原告借款本金100万元以及利息103106.03元（截止2017年6月3日），合计1103106.03元。
二、被告宋琪昌、孙香于本判决生效后十日内偿还原告以本金100万元为基数，自2017年6月4日起至借款付清日止，按照借款合同约定计算的债务利息。
三、被告董欣怡对上述应付款项承担连带清偿责任。承担责任后，有权向借款人宋琪昌追偿。
四、原告对被告董欣怡名下的位于青岛市市北区鞍山路108号2703户房屋(青房地权市字第××号)享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告对被告王海东的诉讼请求。
案件受理费14728元、保全费5000元，由被告宋琪昌、孙香、董欣怡负担。公告费600元，由被告董欣怡负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王冬梅
人民陪审员 陈德海
人民陪审员 林式稳
二〇一七年十二月八日
书 记 员 孙立波
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。