四川省天全县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1825民初869号
原告：汪远明，男，汉族，生于1965年6月4日，现住四川省德阳市。
原告：唐晓静，女，汉族，生于1967年2月24日，住四川省天全县。
二原告委托诉讼代理人：汪远程，男，汉族，生于1955年1月7日，住四川省天全县，系汪远明兄长。
被告：王丽芳，女，汉族，生于1975年3月10日，住四川省天全县城。
被告：汪远春，男，汉族，生于1957年1月4日，住四川省天全县。
被告：汪远祥，男，汉族，生于1953年6月1日，住四川省天全县。
原告汪远明与被告王丽芳财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年8月29日受理后，依法由审判员郑久英独任审判。根据唐晓静申请，本院依法追加其作为共同原告参加诉讼，并依职权追加汪远春、汪远祥为共同被告参加诉讼。本案于2017年10月18日公开开庭进行了审理。除被告王丽芳、汪远春经本院传票传唤，无正当理由未到庭外，二原告的委托诉讼代理人汪远程，被告汪远祥到庭参加了诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告汪远明、唐晓静诉称：位于天全县工行的住房系二原告在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，2002年协议离婚时，未对房屋产权进行分割，协议约定由汪远明使用。汪远明于2002年底买断工龄外出打工，该住房空置。被告王丽芳于2004年3月在汪远明完全不知情的情况下，以汪远明嫂子的身份，擅自将二原告所有的住房出售给柳全昌，并将房款占为己有，致使汪远明知道后，无法收回自己的住房。王丽芳此举，严重侵害了二原告的合法权益，造成原告所有的合法房屋无故消灭的财产损失。请求人民法院判令王丽芳赔偿二原告包括家具、书籍、衣服等财物以及房屋升值部分在内的财产损失，共计12万元；汪远祥经过汪远明同意，将钥匙交与汪远春，汪远祥不该承担民事责任，汪远春是否担责，由人民法院判决。
二原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：
（2012）雅民终字第655号民事判决书、（2015）川民提字第35号民事判决书，证明二原告所有的房屋被王丽芳卖掉的事实。
被告王丽芳未到庭应诉，但提交书面答辩意见辩称：2003年汪远明与唐晓静没有在天全，王丽芳与汪远春系夫妻关系，因没有房子居住，汪远明把房子钥匙拿给王丽芳与汪远春暂时居住。因王丽芳所开的药铺距离汪远明房子太远，所以并没有去居住。后来汪远明打电话说不回天全，让王丽芳与汪远春帮把房子处理了，汪远春与王丽芳商量，由王丽芳亲戚陈开惠出面把房子卖给柳全昌。卖房款1.8万元给汪远春用来装修药铺，卖房后就跟汪远明说过，汪远春还说房款暂时借来装修用，汪远明也同意。卖房过程中，汪远春帮办理开通水、电、收视费手续。2007年离婚时约定由汪远春归还汪远明1.8万元。作为汪远明的嫂子，没有他汪家人的同意，王丽芳作为一个外人，不可能作主把房子卖掉，只是处理手续不对，请求人民法院作出公正判决。
王丽芳未向本院提交任何证据。
被告汪远春未到庭应诉，但提交书面答辩意见辩称：汪远明于2002年11月买断工龄离开天全，其住家包括所有家具衣物等，全部放在位于天全工行房屋内，钥匙和房产证等交与大哥汪远祥保管。2003年年底，汪远春与王丽芳交往，汪远明与王丽芳并不认识。适逢汪远春单位集资建房，汪远春刚与前妻离婚不久，没有住处，就与汪远明商量，请求他将房子借与汪远春居住。汪远明同意后，钥匙就由汪远祥交与汪远春。但王丽芳嫌离她开的药铺太远不方便，在别处另租房居住，把汪远明家具搬了过去，与王丽芳合住于天全县汽修厂租住房内。汪远明房屋就空置着，钥匙保管在汪远春处。2004年2月23日，王丽芳未经汪远春知晓，把其户籍证明盗出，一个人到民政局办理结婚证。此前，王丽芳提出将汪远明房屋出租，汪远春与汪远明说了，汪远明同意出租，租金用于母亲的生活费。汪远春将汪远明意见告知了王丽芳，同意由她找租客，钥匙就到了王丽芳手里。不久，王丽芳告诉租客找到了，对方年龄大，心脏不好，要求一是长租，二是要求汪家少去打扰。汪远春未多想，一切交由王丽芳处理。王丽芳告诉汪远春第一年租金为每月一百元，就由她收着，按汪远明意思补贴家用，反正母亲与汪远春夫妇一起生活。与王丽芳相处之间，发现她品性有问题，答应付王丽芳十万元分手费后，于2007年4月13日办理了离婚手续。离婚时，王丽芳告诉汪远春，2007年租金收来用了。2007年年底，汪远春主动找柳全昌，柳告知此房王丽芳以18000元卖给了他。汪远春当时对柳全昌表态，此房是其兄弟房子，任何人无权出卖，要求柳全昌找王丽芳退款并赔偿损失，把房子还给汪远明。当时自己并没有将真实情况告知汪远明，一是觉得丢脸，二是认为对方没有房产证，房屋买卖不可能成立。后来，汪远春多次找柳全昌归还房屋，被他拒绝。柳全昌找过汪远春要求办理房屋过户手续，被汪远春拒绝。2008年“5.12”大地震后，汪远明回天全休养，问及房子事情，汪远春才把情况和汪远明说了。汪远明听说后，要求汪远春把房子收回来，多次与柳全昌交涉无果。王丽芳干这种事是一步步设了圈套，先是私自背着汪远春托关系办理结婚证，二是撒谎说房子租给了她的亲戚。柳全昌那边，最开始汪远春找他，口口声声说房子是给王丽芳买的，不关汪家的事。后来，律师给他出了主意，他开始把事情赖在汪远春身上，说汪远春参与了整个过程。但签协议和交钱重大事情上，为何不找汪远春签字呢。所有的结果，应该由王丽芳来承担，此事与汪远春无关。
汪远春未向本院提交任何证据。
被告汪远祥辩称：汪远明买断工龄离开天全时，将其在天全工行住房的钥匙、房产证交给汪远祥。汪远春离婚时没有房子居住，他给汪远明说要住他的房子，汪远明同意后打电话给汪远祥说了，汪远祥才把钥匙交给汪远春的。汪远祥在本案中不应承担民事责任。
汪远祥未向本院提交任何证据。
经审理查明：原告汪远明与被告汪远祥、汪远春系同胞兄弟关系，原告汪远明与唐晓静、被告汪远春与王丽芳原系夫妻关系。
原坐落于天全县城厢镇小北街26号二单元二楼3号（房产证上登记为城厢镇碉门大道31号3幢2楼）房屋系二原告在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，房产证上登记产权人为“汪遠铭”，建筑面积为63.20平方米。二原告于2002年7月23日协议离婚，离婚协议约定：房屋一间系汪远明单位房改房，继续由汪远明居住，如今后处理，剩余价值部分双方匀（均）分。汪远明离婚后，于2002年11月向单位买断工龄离开天全，将其住房钥匙、房产证等交与大哥汪远祥保管，并叮嘱汪远祥把房子出租，租金用作其母亲生活费。2003年年底，汪远春与王丽芳交往，当时刚离婚不久，没有住处。汪远春就与汪远明商量，请求汪远明将房子借给他居住。汪远明同意后，电话告知汪远祥把钥匙交给汪远春，但汪远春与王丽芳因故并未在该房居住，而是在天全县汽修厂内租房合住。2004年2月23日，汪远春与王丽芳办理结婚登记手续。2004年3月26日，王丽芳以代理人身份将汪远明、唐晓静所有的上述住房作价18000元卖给柳全昌，王丽芳以自己的名义出具收条，卖房款18000元没有交给汪远明。2007年4月13日，汪远春与王丽芳协议离婚。
2011年12月22日，柳全昌向天全县人民法院提起诉讼，要求汪远明、王丽芳、汪远春、唐晓静履行房屋产权过户手续。天全县人民法院审理后认为王丽芳以汪远明名义与柳全昌签订的房屋买卖协议具有法律效力，柳全昌要求汪远明依协议约定履行房屋产权过户手续的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。唐晓静作为房屋的共有人，依法有协助过户的义务，故作出（2012）天全民初字第87号民事判决书，判决汪远明于本判决生效之日起三十日内为柳全昌办理位于天全县城厢镇北城街号二单元二楼号（房产证上登记为城厢镇碉门大道31号3幢2楼）住房的产权过户手续；唐晓静具有协助过户义务。宣判后，汪远明、唐晓静不服一审判决，提起上诉。雅安市中级人民法院于2013年3月28日作出（2012）雅民终字第655号民事判决：驳回上诉，维持原判。汪远明、唐晓静不服（2012）雅民终字第655号民事判决，向四川省高级人民法院申请再审。四川省高级人民法院于2013年11月28日作出（2013）川民申字第1993号民事裁定，驳回其再审申请。汪远明、唐晓静向四川省人民检察院提出申诉，四川省人民检察院于2014年7月2日作出川检民（行）监〔2014〕51000000105号民事抗诉书，向四川省高级人民法院提出抗诉。四川省高级人民法院于2014年8月11日作出（2014）川民抗字第28号民事裁定书，提审该案。四川省高级人民法院于2015年11月13日作出（2015）川民提字第35号民事判决书，判决维持四川省雅安市中级人民法院（2012）雅民终字第655号民事判决。该判决“本院认为”部分认定：柳全昌按当时市场价值支付购房款；原判根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，王丽芳出售房屋的行为属于表见代理，并无不当；汪远明和汪远春未对房屋租赁期限、租金价格和支付方式、租金由谁收取以及在柳全昌支付18000元购房款之后多年没有继续支付任何费用的情况下，二人没有对此提出异议等情况作出合理解释和说明等。
2017年8月29日，汪远明起诉来院，提出前述诉讼请求。
另查明：原坐落于天全县城厢镇小北街26号二单元二楼3号讼争房屋所在北城片区，自2013年“4.20”地震后由政府进行了灾后重建改造，原物已不复存在。
认定上述事实的证据有：（2012）雅民终字第655号民事判决书、（2015）川民提字第35号民事判决书，以及双方当事人陈述，并经庭审质证，本院依法予以确认。
本院认为，公民的财产权益依法受法律保护。原坐落于天全县城厢镇小北街26号二单元二楼3号房屋系原告汪远明、唐晓静在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，离婚时未对权属进行分割，该房屋的所有权仍属于二原告所有。2004年3月26日，被告王丽芳以汪远明名义将该房以18000元价格卖与案外人柳全昌。柳全昌起诉汪远明、汪远春、王丽芳、唐晓静房屋买卖合同纠纷一案，经本院一审、雅安市中级人民法院二审，四川省高级人民法院再审确认王丽芳以汪远明名义与柳全昌签订的房屋买卖协议具有法律效力。
根据审理查明的案件事实，本院确定以下二个方面的争议焦点：
一是如何确定侵权责任。讼争房屋系二原告合法财产，被告王丽芳未经房屋所有权人授权情况下，擅自以汪远明名义卖与他人，致使二原告的财产权益受到侵害，系侵权行为，依法应承担民事赔偿责任。王丽芳辩称受汪远明委托卖房，卖房后告知了汪远明，但四川省高级人民法院判决认定其出售房屋行为为表见代理，以及王丽芳事后是否告知汪远明，没有证据证明，且不影响其侵权行为成立，该辩称本院不予支持。汪远春离婚后没有房屋居住，经过汪远明同意，汪远祥将房屋钥匙交给汪远春，王丽芳卖房时与汪远春系夫妻关系，二人共同生活在一起，且根据四川省高级人民法院认定汪远明和汪远春未对房屋租赁期限、租金价格和支付方式、租金由谁收取以及在柳全昌支付18000元购房款之后多年没有继续支付任何费用的情况下，二人没有对此提出异议等情况作出合理解释和说明等事实，本院推定汪远春知道或者应当知道王丽芳卖房一事。汪远春知道王丽芳无权卖房未进行阻止，卖房行为视为二人合意行为，汪远春应与王丽芳承担共同侵权民事赔偿责任。被告汪远春辩称听王丽芳说房屋用于出租，不知道王丽芳将房屋卖与他人，直至离婚后才听说，自己不该承担民事责任，对其辩解意见，与常理不符，本院不予支持。被告汪远祥将房屋钥匙交与汪远春，取得汪远明同意，其行为不属于侵权行为，本案中不应承担民事责任。
第二个争议焦点是二原告的财产损失如何确定问题。四川省高级人民法院认定柳全昌按市场价值支付购房款，并推定汪远明知道或者应当知道王丽芳将房屋出售的事实。根据《侵权责任法》第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”的规定，二原告因王丽芳、汪远春的侵权行为造成的财产损失应按当时的卖房款18000元来计算，由被告王丽芳、汪远春共同赔偿二原告房屋损失18000元。汪远明未及时主张权利，要求按现有市场价格进行赔偿，于法无据，本院不予支持。因王丽芳、汪远春卖房后又将房款挪作他用，应自卖房次日起至二原告起诉之日，按中国人民银行同期同类贷款利率向二原告支付资金占用利息。汪远明要求赔偿其家具、书籍、衣服等，因时间久远，且原告也不能提供相应证据，对该部分请求，本院不予支持。王丽芳辩称，2007年离婚时约定由汪远春归还卖房款，未提交任何证明该约定和该约定取得二原告同意的证据。对该辩称，本院不予支持。
被告王丽芳、汪远春未到庭，致本案调解不能。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”第八条“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。”第十九条“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、由被告王丽芳、汪远春于本判决生效之日起十日内连带赔偿原告汪远明、唐晓静房屋损失18000元，并自2004年3月27日至2017年8月29日，按中国人民银行同期同类贷款利率支付原告汪远明、唐晓静资金占用利息；
二、驳回原告汪远明、唐晓静其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1100元，适用简易程序审理减半收取550元，由原告汪远明、唐晓静共同承担150元，由被告王丽芳、汪远春共同承担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审判员 郑久英
二〇一七年十月二十五日
书记员 郑欤杰