山东省枣庄市峄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）峄商初字第272号
原告：中国银行股份有限公司枣庄分行。
负责人：薛涛，行长。
委托代理人（特别授权代理）：郭星，男，1970年2月10日出生，汉族，系该行工作人员。
被告：枣庄丰华矿业有限公司。
法宝代表人：潘发国，总经理。
被告：王伟，男，1978年2月14日出生，汉族。
被告：王继娥，女，1977年11月8日出生，汉族。
被告：王鹏，男，1987年3月3日出生，汉族。
被告：赵其云，女，1986年2月24日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司枣庄分行（以下简称枣庄中行）与被告枣庄丰华矿业有限公司（以下简称枣庄丰华公司）、被告王伟、被告王继娥、被告王鹏、被告赵其云借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告枣庄中行的委托代理人郭星到庭参加诉讼，被告枣庄丰华公司、被告王伟、被告王继娥、被告王鹏、被告赵其云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告枣庄中行诉称，2013年10月28日，原告枣庄中行下属机构台儿庄支行与被告枣庄丰华公司签订《授信额度协议》一份，约定最高授信额度为1600万元，授信额度的使用期限为2013年10月28日至2014年8月28日。同日，台儿庄支行与被告王伟、被告王继娥签订《最高额保证合同》一份，约定被告王伟、被告王继娥对上述《授信额度协议》项下的1600万元主债权、利息及实现债权的费用提供连带责任担保。同日，台儿庄支行与被告王鹏、被告赵其云签订了《最高额抵押合同》，担保的债权为260万元本金、利息及实现债权的费用，对抵押房产（枣房权证薛城字第××号）办理了抵押登记手续，他项权证书号为枣房他证薛城字第1076**号。依据《授信额度协议》，2014年5月12日，台儿庄支行与被告枣庄丰华公司签订《流动资金借款合同》，合同约定被告枣庄丰华公司向台儿庄支行借款人民币260万元，期限12个月，借款年利率为7.8%，按季结息，每季度月末的20日为结息日，21日为付息日。合同签订后，台儿庄支行于2014年5月19日向被告枣庄丰华公司发放260万元借款本金。借款期限届满，被告枣庄丰华公司未履行还款责任，故诉请法院判令被告枣庄丰华公司偿还借款本金260万元及利息；对被告王鹏、被告赵其云设定抵押的房产拍卖或变卖的价款优先受偿；被告王伟、被告王继娥、被告王鹏、被告赵其云对上述欠款承担连带清偿责任，本案的一切诉讼费用由五被告负担。
被告枣庄丰华公司未答辩。
被告王伟、王继娥、王鹏、赵其云未答辩。
经审理查明，2013年10月28日，原告枣庄中行下属机构中国银行股份有限公司枣庄台儿庄支行（以下简称台儿庄支行）与被告枣庄丰华公司签订《授信额度协议》一份，编号：2013年丰华矿业额字002号，协议约定台儿庄支行向被告枣庄丰华公司提供授信额度1600万元，授信额度的使用期限为2013年10月28日至2014年8月28日。2013年10月28日，台儿庄支行与被告王伟、被告王继娥（王伟配偶）签订《最高额保证合同》一份，编号：2013年丰华矿业保字003号。合同约定：被告王伟、被告王继娥自愿为台儿庄支行与被告枣庄丰华公司之间签署的编号为2013年丰华矿业额字002号的《授信额度协议》及依据该协议签署的单项协议实际发生的债权提供连带责任担保，担保范围包括主债权本金、利息及实现债权的费用等。2013年10月28日，台儿庄支行与被告王鹏、被告赵其云（王鹏配偶）签订《最高额保证合同》一份，编号：2013年丰华矿业保字004号。合同约定：被告王鹏、被告赵其云自愿为台儿庄支行与被告枣庄丰华公司之间签订的编号为2013年丰华矿业额字002号的《授信额度协议》及依据该协议签订的单项协议实际发生的债权提供连带责任担保，担保范围包括主债权本金、利息及实现债权的费用等。2013年10月28日，被告王鹏、被告赵其云与台儿庄支行签订《最高额抵押合同》一份，编号：2013年丰华矿业抵字003号。合同约定：被告王鹏、被告赵其云自愿以其房产（房屋所有权证号枣房权证薛城字第××号）为台儿庄支行与被告枣庄丰华公司之间签订的《授权额度协议》（编号2013年丰华矿业额字002号）及依据该协议签订的单项协议实际发生的债权设立最高额抵押，并于2013年10月31日办理了他项权利证书（枣房他证薛城字第1076**号），载明最高额抵押债权数额260万元。2014年5月12日，台儿庄支行与被告枣庄丰华公司签订《流动资金借款合同》，编号：2014年丰华矿业借字001号，合同约定：本合同为编号为2013年丰华矿业额字002号的《授信额度协议》项下的单项协议，借款金额260万元，期限12个月。借款年利率为7.8%，逾期贷款罚息利率为该利率水平加收50%。按季结息，每季度月末的20日为结息日。本合同属于被告王伟与贷款人签订的编号为2013年丰华矿业保字003号《最高额保证合同》项下的主合同，由被告王伟、王继娥提供最高额担保。本合同属于被告王鹏、赵其云与贷款人签订的编号为2013年丰华矿业保字004号《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保。本合同属于被告王鹏、赵其云与贷款人签订的编号为2013年丰华矿业抵字003号《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额抵押担保。合同签订后，台儿庄支行于2014年5月12日将资金260万元打入被告枣庄丰华公司账户：232522611581，《公司贷款凭证》载明到期日为2015年5月12日，年利率为7.8%。被告枣庄丰华公司将利息偿还至2014年12月20日。借款到期后，原告催要未果，始向本院起诉。
本院认为，原告枣庄中行与被告枣庄丰华公司签订的《授信额度协议》及《流动资金借款合同》、与被告王伟、被告王继娥、被告王鹏、被告赵其云签订的《最高额保证合同》、与被告王鹏、被告赵其云签订的《最高额抵押合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应确认合法有效，依法应予保护。被告枣庄丰华公司借款后应按照约定偿还借款本息，逾期不还是违约行为，应承担违约责任。即除偿还借款本金260万元及借款期间未还的利息外，逾期利息应按照合同约定上浮50%即11.7%计算。被告王鹏、被告赵其云以其自有房产设立抵押，并办理了抵押物登记，抵押权依法设立，原告枣庄中行请求对抵押物拍卖或变卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告王伟、被告王继娥、被告王鹏、被告赵其云自愿为被告枣庄丰华公司向原告的借款提供连带责任担保，因此，被告王伟、被告王继娥、被告王鹏、被告赵其云应对债权本息及实现债权的费用承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向主债务人枣庄丰华公司追偿。被告枣庄丰华公司、被告王伟、王继娥、王鹏、赵其云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对诉讼权利的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告枣庄丰华矿业有限公司欠原告中国银行股份有限公司枣庄分行借款本金260万元及利息（从2014年12月21日起至2015年5月12日止，本金按照260万元，利率按照年利率7.8%计算；从2015年5月13日起至本金付清之日止，本金按照260万元，利率按照年利率11.7%计算），于判决生效后十日内付清；
二、原告中国银行股份有限公司枣庄分行有权对被告王鹏、赵其云抵押的房产（枣房权证薛城字第3577**号）拍卖、变卖的价款优先受偿260万元；
三、被告王伟、王继娥、王鹏、赵其云对上述第一项内容承担连带清偿责任；
四、被告王伟、王继娥、王鹏、赵其云承担保证责任后有权向被告枣庄丰华矿业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28480元，由被告枣庄丰华矿业有限公司、王伟、王继娥、王鹏、赵其云负担；公告费600元，由被告王伟、王继娥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 司品旺
审 判 员 张 敏
人民陪审员 杨丽萍
二〇一五年十月十四日
书 记 员 刘印荣