济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0102民初1736号
原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司，住所地济南市。
法定代表人黄济志，总经理。
委托代理人陈修峰，山东豪才律师事务所律师。
委托代理人李荣荣，山东豪才律师事务所律师。
被告吴新岭，男，1981年1月4日出生，汉族现住济南市。
委托代理人吕平（系被告之妻），女，1984年10月1日出生，汉族现住济南市。
原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司（以下简称南方物业公司）与被告吴新岭物业服务合同纠纷一案，本院受理后，由审判员罗琳独任审判，于2016年5月11日公开开庭进行了审理。原告南方物业公司的委托代理人李荣荣，被告吴新岭的委托代理人吕平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南方物业公司诉称，吴新岭系名士豪庭X室业主。南方物业公司受山东南丰房地产发展有限公司委托，对名士豪庭进行物业管理，吴新岭的房屋面积为134.57平米，物业费每月1.5元/平方米，吴新岭应该按照合同约定每个季度向南方物业公司支付物业费605.57元。但吴新岭自2011年4月1日至2015年12月31日拖欠物业费11506元，南方物业公司多次要求吴新岭支付，吴新岭均拒绝支付。按照《前期物业服务合同》的相关约定，吴新岭还应从逾期之日按应交费用的千分之三按日支付滞纳金。为此，南方物业公司要求：1、请求法院依法判决被告支付拖欠原告的物业管理费11506元及利息（自2016年1月1日起开始计算，以上述欠费数额为基数，按照中国人民银行同期银行贷款利率计算至判决生效之日止）；2、本案诉讼费用由吴新岭承担。
原告南方物业公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据1、交付手续书1份，证明被告所有的名士豪庭X房屋已于2009年3月28日进行了交接，并自交接之日享受原告提供的物业服务；
证据2、前期物业服务协议、临时管理规约1份，证明原告受开发商的委托进行前期物业管理，具有合法的主体资格、被告房屋建筑面积为134.57平方米，收费标准为1.5元/月/平方米，交费时间为每季季初1-15日；
证据3、欠费明细表，自2011年4月1日至2015年12月31日被告拖欠物业费共计11506元；
证据4、2015年10月9日，原告向被告发出的催交物业费的函件EMS邮寄单，证明原告按照法律规定对物业费进行了催促；
证据5、（2015）历商初字第935号民事判决书一份，证明原告具备一级物业服务企业资质，受山东南丰房地产发展有限公司的委托名士豪庭进行物业服务，原告对名士豪庭进行了清洁保养、电梯维护、职能化系统保养工程、消防维保等物业服务；
证据6、绿化年养护计划表、绿化养护月检表、环境消杀年计划表一宗，证明原告已按照前期物业服务合同的约定对小区进行公共绿化进行了全方位管理与维护工作；
证据7、巡更周期及卡点说明表、关于一区巡更点调整请示一宗，证明原告对名士豪庭一区公共场所进行定点巡逻；
证据8、生活垃圾清运合同一宗，证明2013.7.1-2014.6.30原告委托济南润泽清洁服务有限公司对名士豪庭生活垃圾进行清运，2014.10.29-2015.10.28原告委托张增才对名士豪庭生活垃圾进行清运；
证据9、化粪池清理合同一份，证明2015年10月1日至2016年9月30日原告委托济南城洁环境工程有限公司进行化粪池清理工作。
被告吴新岭辩称，我确实在这个小区居住，但是对物业的服务很不满意。我实际居住房屋面积是136.46平房米，小区的治安问题无法保障，摄像都没有开，地下室车位监控没有开，我的车在地下室曾经被碰擦过，但查不到发生的经过。消防无辜报警，车辆可以随便进出小区，占用消防通道，对业主的人身很不安全。绿化的问题，公共的绿地被很多业主私自占用，搭建小院，物业公司没有及时制止和管理。经十路上的北门不开，造成进出入不方便。南门没有经过我们业主的签名就公共的道路改成了收费的停车场，造成经常堵车。整个地下室经常漏水，电梯也会停运。冬天暖气管经常爆裂。
被告吴新岭为证明其主张成立，提交照片13张，证明原告南方物业公司小区服务不到位、家里墙体返潮、渗水对家具造成损害。
被告吴新岭对原告南方物业公司提交的证据1、3、5的真实性与关联性无异议；对证据2有异议，其房屋面积是134.46平方米；对证据4有异议，其没有收到EMS邮寄单；对证据6-9有异议，其对原告的服务不满意，原告未尽合理管理义务。
原告南方物业公司对被告吴新岭提交的证据不予认可，墙体漏水系房屋质量问题，其余证明小区服务不到位的问题无法证明与名士豪庭小区关联性，也没有具体的拍摄时间。
经对原告南方物业公司和被告吴新岭提交的证据进行质证和审核认定，结合当事人陈述，本院综合确认事实如下：
泉州南方物业管理有限公司具备一级物业服务企业资质，南方物业公司系其在济南设立的分公司。山东南丰房地产发展有限公司系名士豪庭小区的开发企业，该公司于2009年3月28日与南方物业公司签订前期物业管理委托合同，合同约定由南方物业公司为名士豪庭小区提供物业管理服务，住宅房屋按照每月1.5元/平米计费。吴新岭系济南市经十路12406号名士豪庭X室（以下简称涉诉房屋）的物业使用人。涉诉房屋建筑面积134.57平方米，于2009年3月28日交付。当日，吴新岭与南方物业公司签订了《前期物业管理服务协议》，约定由南方物业公司提供物业服务，收费标准为每月1.5元/平米，交费时间为每季度的1-15日；若业主未按约定交纳相关费用，应按日支付千分之三的滞纳金。同时协议约定，南方物业公司应负责物业共用部位、共用设施设备的日常维护管理，共用部位和相关场地的清洁卫生、绿化，公共秩序维护事项的协助管理。
南方物业公司提交了名士豪庭小区相关的清洁保养，垃圾、化粪池清运，电梯、智能化系统（闭路监控、小区停车场管理、机房系统）、消防等设施设备的维修保养证据，以及保安巡视记录、绿化养护记录表等。吴新岭自2011年4月1日之后未再实际交纳过物业服务费用。另，南方物业公司曾于2015年10月9日向吴新岭寄送了催缴物业费的函，催告吴新岭缴纳物业费。
上述事实，有原告南方物业公司和被告吴新岭提交的证据及其双方当事人当庭陈述予以证实。
本院认为，南方物业公司作为名士豪庭小区的前期物业服务企业，与吴新岭签订前期物业服务协议真实有效。通过南方物业公司提交的证据可以证实，南方物业公司已基本履行相关物业服务义务，吴新岭也事实上享受了南方物业公司提供的物业服务。吴新岭作为涉诉房屋的业主，应当按照约定支付2011年4月1日至2015年12月31日期间的物业服务费11506元，故本院对于原告南方物业公司要求被告吴新岭支付11506元物业管理费的诉讼请求依法予以支持。对于原告南方物业公司主张的利息损失，本院认为，吴新岭自2011年4月1日后未缴纳物业费是因双方对物业服务质量存在争议，并非吴新岭无故不按时缴纳物业费，吴新岭对其主张提供了照片予以佐证，证明南方物业公司提供的物业服务存在瑕疵。故对南方物业公司主张的利息损失，不支持为宜。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴新岭于本判决生效之日起十日内支付原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司2011年4月1日至2015年12月31日期间的物业服务费11506元；
二、驳回原告泉州南方物业管理有限公司济南分公司的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币80元，减半收取40元，由被告吴新岭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判员 罗 琳
二〇一六年五月二十日
书记员 甄燕鸣