甘肃省兰州市西固区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）西民二初字第35号
原告兰州市西固区陈坪街道陈官营村民委员会，住址兰州市西固区。
法定代表人陈某某，该村委会主任。
委托代理人王铁军，兰州市西固区陈坪法律服务所法律工作者。
被告陈军章，男，汉族，住兰州市西固区。
原告兰州市西固区陈坪街道陈官营村民委员会（以下简称陈官营村委会）诉被告陈军章房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2014年2月26日受理后，依法由审判员杨富德适用简易程序独任公开开庭进行了审理，书记员何娟担任法庭记录。原告陈官营村委会委托代理人王铁军、被告陈军章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月兰州市轨道交通一号线一期工程建设项目（西固段）征地拆迁工作开始，被告陈军章家位于陈坪街道惠安堡78号的住宅房屋264.94平方米在项目拆迁范围之内，经原告与被告多次协商，于2013年7月10日签订了《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》，合同编号为214号。原告在安置方面选择了返还新建成套楼房期房80平方米三套，并约定协议签字生效后于2013年7月17日之前搬迁完毕，原告在接管空房及接到相关手续的当日，一次性向被告支付房屋附着物补偿、过渡补助费、各项奖励等费用共计206971元（大写：贰拾万陆仟玖佰柒拾壹元整），各项补偿费用原告于2013年6月存于兰州农村信用联社陈官营分社，被告现不履行双方所签214号协议，拒不搬离并提出无理要求，给兰州轨道交通项目进程造成了严重影响和巨大损失，故诉至法院请求：1、依法判令被告履行与原告在2013年7月10日签订的合同编号：214号《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》，并限期搬离；2、依法判令被告赔偿原告未按约定时间搬离造成损失60万元；3、本案诉讼费由被告承担。
原告提供下列证据证明其主张：
1、原告组织机构代码证复印件一份。
2、原告法定代表人身份证明书一份。
3、原告法定代表人身份证复印件一份。
以上三份证据证明原告主体资格。
4、《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》复印件一份，证明原、被告已签订合同关系，合同编号为214号。
5、2013年5月28日公告复印件一份。
6、2013年6月9日公告一份。
5、6两份证据证明在拆迁工作开始之前，政府就已经将土地征收有关事宜和征地补偿安置方案予以公告，张贴。
7、西固区农村集体土地建设用地清查、确权、发证综合统计表复印件一份，证明被告陈军章系陈官营惠安堡78号宅基地户主。
8、兰州市西固区安全生产监督管理局证明一份，证明被告在充分自愿的基础上签订了协议。
9、西政发（2013）52号文件复印件一份，证明此次拆迁的补偿标准。
被告辩称：一、2013年7月10日原、被告双方签订的合同编号为214号《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》无效。1、该合同是在胁迫的情况下签订的，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定该无效合同，被告是在被威逼、利诱、车轮战、疲劳战的情况下签订的协议，违背了被告的真实意愿。2、被告是兰州市西固区陈坪街道惠安堡78号农民户口，签字仅代表个人，妻子不同意，另外陈晓莉为陈坪街道惠安堡78号城镇居民户口，陈晓辉为陈坪街道惠安堡78号1室城镇居民户口，均未签字。3、陈官营村委会诉状中写到拆迁货币资金6月存入西固区陈坪农村信用合作社，6月15日拆迁工作组才开始入户宣传，被告从未接到打款通知。二、兰州市轨道交通建设是利国利民的重点工程建设项目，被告非常赞同和支持该项目，可是拆迁安置非常不合理，被告希望得到公平合理的安置与补偿。
综上，被告认为原告的起诉缺乏事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告提供下列证据证明其主张：
被告身份证复印件一份，证明被告身份情况。
被告陈军章对原告陈官营村委会所举证据进行质证后认为：对原告证据1、2、3无异议；对证据4有异议，认为该协议是无效协议，其本人的签字不能代表妻子和儿女；对证据5、6无异议，对证据7有异议，认为当年其经常出差，对该表内容不清楚；对证据8有异议，认为是西固区安监局工作人员逼迫其签订协议；对证据9无异议。
原告陈官营村委会对被告陈军章所举证据身份证复印件经质证后无异议。
法庭对原告陈官营村委会提交的证据材料审查后认为：证据1、2、3、5、6、9被告均无异议，其真实有效，予以确认；证据4为双方在自愿基础上签订的协议，且被告是陈官营惠安堡78号宅基地户主，其签订协议真实有效，对该证据予以确认；证据7出自1989年陈坪乡陈官营村底册，确定被告陈军章为陈官营惠安堡78号宅基地户主，其真实有效，予以确认；证据8为被告陈军章家拆迁工作的分包单位兰州市西固区安全生产监督管理局出具的证明，该证明载明了对被告陈军章入户做工作至其最后签订协议的过程，且有西固区安监局盖章，该证据真实有效、予以确认。
法庭对被告陈军章提交的身份证复印件经审查认为其真实有效，予以确认。
经审理查明：2013年6月兰州市轨道交通一号线一期工程建设项目（西固段）征地拆迁工作开始，被告陈军章家位于西固区陈坪街道惠安堡78号的住宅房屋264.94平方米属于项目拆迁范围之内。此次拆迁是以宅基地为单位，与户主签订协议，但搬家补助费、过渡费按宅基地中的户数计算。根据《区政府轨道交通一号线一期工程建设项目工作方案》任务分解表分配，由兰州市西固区安全生产监督管理局分包被告陈军章家拆迁工作。经兰州市西固区安全生产监督管理局做工作后，原告与被告充分协商，于2013年7月10日签订了《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》，合同编号为214号。原告在安置方面选择了返还新建成套楼房期房80平方米三套，并约定协议签字生效后于2013年7月17日之前搬迁完毕，原告在接管空房及接到相关手续的当日，一次性向被告支付房屋附着物补偿、过渡补助费、各项奖励等费用共计206971元（大写：贰拾万陆仟玖佰柒拾壹元整），因被告宅基地上有3个户口，故其中搬家补助费、过渡费均按3户计算。各项补偿费用原告于2013年6月存于兰州农村信用联社陈官营分社。被告现不履行双方所签214号协议，拒不搬离并提出无理要求。故双方酿成纠纷，原告诉至法院，请求处理。
本院认为：原、被告签订的协议是双方真实意思表示，属于平等自愿签订的民事合同，内容真实有效。该合同生效后，原、被告均应按照协议的约定履行自己的义务，原告已按照合同条款履行付款义务，但被告没有在合同约定期限内将房屋腾空交给原告，已经构成违约，应当按期履行合同，并承担限期腾房的义务，故对原告请求依法判令被告履行214号《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》，并限期搬离的诉讼请求，本院予以支持。对原告提出依法判令被告赔偿未按约定时间搬离造成损失60万元的诉讼请求，因无相应的证据材料证明，故对该诉讼请求本院不予支持。关于被告辩称其是在被欺诈、胁迫的情形下签订的协议，因其未提供相应的证据予以证明，本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告陈军章继续履行与原告签订的合同编号为214号《兰州轨道交通一号线一期工程建设项目征地拆迁安置补偿协议》，并于本判决生效后七日内将位于兰州市西固区陈官营惠安堡78号房屋腾空交付给原告兰州市西固区陈坪街道陈官营村民委员会。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费9800元、法院专递资费200元、共计10000元，减半收取5000元，由原告承担案件受理费4850元，法院专递资费50元，共计4900元；由被告陈军章承担案件受理费50元，法院专递资费50元，共计100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至甘肃省兰州市中级人民法院。
审判员 杨富德
二〇一四年四月十四日
书记员 何 娟
附《中华人民共和国合同法》：
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合约义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第十四条人民检察院有权对民事诉讼活动实行法律监督。
第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的，可以向同级人民法院提出检察建议，并报请上级人名检察院备案；也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
各级人民检察院对审判监督程序以外的其他审判程序中审判人员的违法行为，有权向同级人民法院提出检察建议。