福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0503民初4741号
原告：福建海峡银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区泉秀路北侧丰盛假日城堡E幢，统一社会信用代码91350500557558407E。
主要负责人：陈发金，该分行行长。
委托诉讼代理人：谢黎芳、郭杰锋，福建顺济律师事务所律师。
被告：福建航程建筑工程材料有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区安吉路海峡体育中心C-121号，统一社会信用代码91350503054316908B。
法定代表人：叶长青，该公司负责人。
被告：谢丽梅，女，1981年2月20日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：叶长青，男，1976年12月7日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行（以下简称海峡银行泉州分行）与被告福建航程建筑工程材料有限公司（以下简称航程公司）、谢丽梅、叶长青金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海峡银行泉州分行的委托诉讼代理人郭杰锋到庭参加诉讼。被告航程公司、谢丽梅、叶长青经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告海峡银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、被告航程公司立即偿还原告海峡银行泉州分行贷款1707844.56元及相应的利息、复利、罚息（利息、复利、罚息自2014年12月27日起至实际还清本息之日止按照额度授信合同约定的利率计算，截止至2017年5月20日利息、复利、罚息共计376681.42元）；2、被告航程公司承担原告海峡银行泉州分行为实现债权而产生的诉讼费、律师代理费5200元；3、如被告航程公司未履行上述债务，原告海峡银行泉州分行有权对被告谢丽梅、叶长青提供抵押的位于福建省泉州市鲤城区江滨路与旧防洪堤之间滨江花园城F组团B幢1702复式房产及地下室75号车位[房屋他项权证：泉房他证鲤城区（鲤）字第201312062号]通过折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、被告谢丽梅、叶长青对被告航程公司的上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2013年12月16日，原告海峡银行泉州分行与被告航程公司签订《额度授信合同》，约定原告海峡银行泉州分行向被告航程公司提供贷款额度450万元，授信期间自2013年12月16日至2014年12月16日，借款按月结息（结息日为每月的第20日，还息日为第21日），同时约定被告航程公司未按合同约定的期限清偿借款本金或利息的，原告海峡银行泉州分行有权要求被告航程公司立即偿还合同项下所有借款的本金和利息等，并对被告航程公司应支付原告海峡银行泉州分行为实现债权而支出的费用以及罚息和复利等违约责任进行了约定。同日，原告海峡银行泉州分行与被告航程公司签订《最高额抵押合同》，约定被告谢丽梅、叶长青以其所有的位于福建省泉州市鲤城区江滨路与旧防洪堤之间滨江花园城F组团B幢1702复式房产及地下室75号车位作抵押，抵押担保的最高债权额为1968200元，抵押担保的主合同为被告航程公司与原告海峡银行泉州分行于2013年12月16日至2016年12月16日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件，并办理了抵押登记手续，房屋他项权利证书证号为泉房他证鲤城区（鲤）字第201312062号。2013年12月16日，被告谢丽梅、叶长青出具《个人担保函》给原告海峡银行泉州分行，自愿为被告航程公司和原告海峡银行泉州分行签订的主合同项下的所有债务承担连带保证责任。以上抵押担保和保证担保的范围均包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和原告海峡银行泉州分行为实现债权的费用。2013年12月27日，原告海峡银行泉州分行与被告航程公司签订《流动资金贷款额度使用合同》，向被告航程公司提供《额度授信合同》项下的借款额度300万元，并依约发放了全部贷款，双方约定借款年利率8.4%，借款期限12个月，还款方式为到期一次性还本。贷款到期后，被告航程公司没有全部偿还本金及相应利息，各保证人均未承担保证责任。
被告航程公司、谢丽梅、叶长青未作答辩。
本院经审理查明的事实与原告海峡银行泉州分行的陈述一致。另查明，1、原被告签订的《额度授信合同》约定，被告航程公司未按约定清偿借款本金，按借款利率上浮50%计收逾期罚息利率，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。2、被告谢丽梅、叶长青出具的《个人担保函》载明，保证期间至主债务人履行期限届满后两年止。被告叶长青在尾部“担保人”处签字。被告谢丽梅在尾部“担保人配偶”处签字，并承诺“本人知悉上述担保人的担保行为并同意以夫妻共有财产为上述债务向贵行提供连带责任保证担保”。3、原告海峡银行泉州分行诉至本院后，支出律师代理费5200元。4、被告航程公司于2014年1月13日由“泉州市航程建筑材料有限公司”变更为现名称，法定代表人由卢西迎变更为被告叶长青。5、原告海峡银行泉州分行就本案债权于2017年4月28日向本院起诉，案列（2016）闽0503民初7746号，并于2017年4月28日申请撤诉。
以上事实，有原告海峡银行泉州分行提供的营业执照、身份证、结婚证、《额度授信合同》、《最高额抵押合同》、抵押物清单、房屋他项权证、土地使用权证、《个人担保函》、《流动资金贷款额度使用合同》、借款借据、律师代理费发票及庭审中原告海峡银行泉州分行陈述为证。被告航程公司、谢丽梅、叶长青未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
本院认为，原告海峡银行泉州分行与被告航程公司签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。被告航程公司在借款期限届满后未按时、足额还款，已构成违约。原告海峡银行泉州分行据此要求被告航程公司清偿借款，具有事实与法律依据，本院予以支持。原告海峡银行泉州分行为实现债权支出律师代理费5200元，被告航程公司应依约承担。被告航程公司自愿以其所有的房产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告航程公司若未能依约还款付息，原告海峡银行泉州分行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告叶长青自愿为被告航程公司的上述借款提供连带保证担保，意思表示真实，其保证方式、期限、范围明确，保证合法有效。被告谢丽梅自愿以其与被告叶长青的夫妻共同财产为被告航程公司的上述借款提供担保，应在此范围内承担保证责任。原告海峡银行泉州分行在保证期限内向被告谢丽梅、叶长青主张权利，应予支持。对于原告海峡银行泉州分行要求被告谢丽梅在其个人财产范围内承担责任的请求，本院不予支持。被告航程公司、谢丽梅、叶长青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告福建航程建筑工程材料有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行借款本金1707844.56元，利息、罚息、复利合计376681.42元，并支付自2017年5月21日起至还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《额度授信合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告福建航程建筑工程材料有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行律师代理费5200元；
三、若被告福建航程建筑工程材料有限公司未能履行上述还款义务，原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告福建航程建筑工程材料有限公司提供的抵押物即址于福建省泉州市鲤城区江滨路与旧防洪堤之间滨江花园城F组团B幢1702复式房产及地下室75号车位折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；
四、被告叶长青应对被告福建航程建筑工程材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告福建航程建筑工程材料有限公司追偿；
五、被告谢丽梅应对被告福建航程建筑工程材料有限公司的上述债务在其与被告叶长青的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告福建航程建筑工程材料有限公司追偿；
六、驳回原告福建海峡银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23518元，由被告福建航程建筑工程材料有限公司、谢丽梅、叶长青负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 张 亮
代理审判员 梁超毅
人民陪审员 叶小兰
二〇一七年十二月四日
书 记 员 张佳婷
附注所引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。