大洼县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大洼民二初字第00706号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行，住所地辽宁省大洼县。
负责人：林丽娟，该支行行长。
委托代理人：吴凯，该行职工。
委托代理人：徐建伟，该行职工。
被告：李永忠，男，汉族，无职业，住辽宁省大洼县。
被告：王俊莲，女，汉族，无职业，住辽宁省大洼县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行为与被告李永忠、被告王俊莲借款合同纠纷一案，于2015年10月14日向本院提起诉讼。本院受理后依法由审判员董千里独任审判，于2015年10月30日公开开庭审理了本案。原告的委托代理人吴凯、徐建伟，被告李永忠，被告王俊莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年7月13日，二被告与原告签订《个人额度借款合同》一份（编号为211121212071859467），向原告借款人民币90万元。同日，二被告与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿用其坐落于大洼县田庄台久远社区一组7-1-13（房屋所有权证号1490）、大洼县田庄台久远社区7-9-102（房屋所有权证号10048）、大洼县田庄台码头社区4-2-121（房屋所有权证号5381）房屋提供抵押担保，担保合同签订后，办理了抵押登记。原告于2012年7月17日、2013年5月3日、2014年4月9日分别为二被告发放了贷款90万元、11万元、16万元。原告与二被告在《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定以上每笔借款期限为60个月，额度存续期最长为10年（自2012年7月13日至2022年7月13日）；年利率为浮动利率，在人民银行同期同档次基准利率水平上浮30%，按等额本息还款法偿还借款及利息。《个人额度借款合同》中还约定了对于授信额度的管理及违约责任：额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期超过6次，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款；借款人未按期支付与原告有关的到期未清偿债务即构成违约，原告有权按合同约定要求借款人立即清偿债务本金、利息、罚息并单方面解除合同及要求借款人支付本合同金额5%的违约金等。被告王俊莲，被告李永忠在合同履行期间，累计逾期次数已超过7次，未能按约定偿还借款的本金及利息。综上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定，被告王俊莲，被告李永忠与原告签订的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》真实、合法、有效，二被告不按期偿还到期借款及利息的行为已构成违约，原告有权提前解除与二被告签订的《个人额度借款合同》，同时要求二被告立即全部清偿尚欠的借款本金576，726.15元及利息、罚息。鉴于被告王俊莲，被告李永忠与原告签订了《个人最高额抵押合同》并依法办理了抵押物登记，原告对于二被告提供担保的财产享有优先受偿权。诉讼请求：1、解除原、被告之间的《个人额度借款合同》；2、判令被告王俊莲，被告李永忠立即偿还借款本金576，726.15元及利息、罚息；原告对二被告已办理抵押登记的房屋享有优先受偿权。3、判令二被告承担本案的涉诉费用。
被告李永忠辩称：我向原告借款是事实，同意偿还借款，但是目前没有钱，希望银行能给一个宽限的期限。
被告王俊莲辩称：同意李永忠的意见。
本院经审理查明：2012年7月13日，被告李永忠，被告王俊莲与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行签订《个人额度借款合同》一份（编号为211121212071859467）。2012年7月13日，二被告与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿用其坐落于大洼县田庄台久远社区一组7-1-13（房屋所有权证号：房权证房字第14**号）、大洼县田庄台久远社区7-9-102（房屋所有权证号：房权证田房字第100**号）、大洼县田庄台码头社区4-2-121（房屋所有权证号：房权证田房字第53**号）房屋提供抵押担保，担保合同签订后，办理了抵押登记。原告于2012年7月17日、2013年5月3日、2014年4月9日分别为二被告发放了贷款90万元、11万元、16万元。原告与二被告在《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定以上每笔借款期限为60个月，额度存续期最长为10年（自2012年7月13日至2022年7月13日）；年利率为浮动利率，在人民银行同期同档次基准利率水平上浮30%，按等额本息还款法偿还借款及利息。《个人额度借款合同》中还约定了对于授信额度的管理及违约责任：额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期超过6次，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款；借款人未按期支付与原告有关的到期未清偿债务即构成违约，原告有权按合同约定要求借款人立即清偿债务本金、利息、罚息并单方面解除合同及要求借款人支付本合同金额5%的违约金等。被告李永忠，被告王俊莲在合同履行期间，累计逾期次数已超过7次，未能按约定偿还借款的本金及利息。被告李永忠与被告王俊莲系夫妻关系。被告李永忠，被告王俊莲尚欠原告三笔借款本金分别为389，106.18元、64，193.69元、123，426.28元，共计576，726.15元。
上述事实，有双方当事人陈述及个人额度借款合同一份，中国邮政储蓄银行个人贷款手工借据二份、中国邮政储蓄银行个人贷款借据一份、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单三份、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单三份、贷款受托支付清单二份，存折复印件一份，个人最高额抵押合同、房权证田房字第100**号房产证一份、房权证田房字第53**号房产证一份、房权证房字第14**号房产证一份、洼房他证田庄台镇字第0053**号他项权登记证一份、洼房他证田庄台镇字第0053**号他项权登记证一份、洼房他证田庄台镇字第0053**号他项权登记证一份，还款明细表一份，结婚证复印件一份在卷佐证，这些证据经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为：原、被告之间所签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》合法有效。被告理应按合同的约定履行偿还借款本金及其利息的义务，逾期未偿还已构成违约，应承担偿还所欠贷款本金及其利息、罚息的责任，原、被告所签订的借款合同应予以解除。本案抵押人李永忠、王俊莲以其名下的财产为本案债务提供抵押担保，且办理了抵押登记，故原告对本案的抵押物享有抵押权。故依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十九条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行与被告李永忠，被告王俊莲签订的《个人额度借款合同》。
二、被告李永忠，被告王俊莲于本判决生效后10内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行借款本金576，726.15元及利息、罚息（原告2012年7月17日发放的借款的利息及罚息从2015年9月17日起以389，106.18元为基数按双方签订的《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率及计算方式计算至该笔借款付清日止，原告2013年5月3日发放的借款的利息及罚息从2015年10月3日起以64，193.69元为基数按双方签订的《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率及计算方式计算至该笔借款付清日止，原告2014年4月9日发放的借款的利息及罚息从2015年9月9日起以123，426.28元为基数按双方签订的《个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定的利率及计算方式计算至该笔借款付清日止并且扣除二被告从2015年9月9日起已经支付给原告的利息和罚息）。
三、被告李永忠，被告王俊莲不能如期偿还上述欠款时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大洼县支行以其抵押物优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9567元，减半收取4，783.50元，由被告李永忠，被告王俊莲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。
审判员 董千里
二〇一五年十一月十六日
书记员 孟 利