上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0113民初8033号
原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行，营业场所上海市宝山区。负责人杨兴华，行长。委托代理人郭军，北京盈科(上海)律师事务所律师。被告顾亚国，男，1959年6月30日生，汉族。被告庄林宝，女，1962年3月7日生，汉族。委托代理人顾亚国，男，1959年6月30日生，汉族。被告上海国洋门窗有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人顾亚国，厂长。原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行诉被告顾亚国、庄林宝、上海国洋门窗有限公司(以下简称为国洋公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员王广灏独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭军，被告顾亚国(国洋公司法定代表人、被告庄林宝委托代理人)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行诉称：被告顾亚国和庄林宝系夫妻关系。2014年5月26日原告与顾亚国签订《个人助业借款合同》，约定：顾亚国向原告借款人民币(以下币种相同)155万元，用于生产经营性周转，借款期限自2014年5月28日起至2016年5月27日(具体以借款凭证的记载为准)，借款按季结息，按年还本，借款期限届满之日全额偿还本合同项下的贷款本金利息，借款利率在中国人民银行公布的同期一至三年贷款基准利率基础上上浮20%，合同签订当日，中国人民银行公布的同期一至三年人民币贷款基准利率6.15%；自本合同项下的首笔贷款发放日起，以12个月为一个周期调整贷款利率；逾期贷款罚息利率为在本合同约定借款利率基础上加收40%。顾亚国到期未偿还借款本息，原告为实现债权而支付的律师费等由顾亚国承担。庄林宝声明前述借款为其与顾亚国的夫妻共同连带债务。2014年5月20日，国洋公司向原告出具了企业担保承诺书，承诺对前述《个人助业借款合同》所涉债务提供连带保证责任。同年，5月26日，原告与庄林宝签订《上海农商银行抵押合同》，约定：庄林宝作为抵押人为前述《个人助业借款合同》所涉债务提供房产抵押担保，抵押物为：庄林宝名下位于上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室的房产。2014年5月30日，原告、庄林宝就涉案房产办理了抵押权登记。同日，原告按约向顾亚国发放了贷款155万元。贷款发放后，顾亚国于2016年2月5日最后一次还款后再未按约履行还款义务。截至2016年4月20日，顾亚国未按约归还借款本金、利息及罚息。原告因催要未果，故诉至法院，请求判令：1、被告顾亚国、庄林宝共同归还原告贷款本金1,449,597.50元；2、被告顾亚国、庄林宝共同支付原告截止至2016年4月20日贷款利息64,474.83元、逾期利息66,111.73元及自2016年4月21日起至实际清偿之日止的各项应付利息及逾期利息(依照合同约定计算)；3、被告顾亚国、庄林宝共同赔偿原告律师费损失10,000元；4、若被告顾亚国、庄林宝到期未履行上述还款义务，原告可与被告顾亚国、庄林宝协议其所抵押的位于上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室的房产予以折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告优先受偿；该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告庄林宝所有，不足部分由被告顾亚国、庄林宝继续清偿；5、被告国洋公司对被告顾亚国、庄林宝上述第1、2、3项债务承担连带保证责任。被告顾亚国、庄林宝、国洋公司共同辩称：对原告的全部诉请均无异议，但目前没有能力偿还贷款、利息及罚息。对原告出示全部证据均无异议。经审理查明：2014年5月26日原告(甲方)与顾亚国(乙方)签订了一份《个人助业借款合同》，该合同包括通用条款和特别约定条款(编号XXXXXXXXXXXXXX)两部分，合同末页乙方处有顾亚国签字，乙方配偶声明和承诺签章处有庄林宝签字，并记载其身份证号码。该合同约定：顾亚国向原告借款155万元，用于生产经营性周转，借款期限自2014年5月28日起至2016年5月27日(具体以借款凭证的记载为准)，借款利率在中国人民银行公布的同期一至三年贷款基准利率基础上上浮20%，合同签订当日，中国人民银行公布的同期一至三年人民币贷款基准利率6.15%。自本合同项下首笔借款发放日起，以12个月为一个周期调整借款利率。借款按季付息，按年还本，付息日为每月的二十日，借款到期日为最后还款日。逾期贷款罚息利率为在合同约定的借款利率基础上加收40%。庄林宝声明本合同项下的债务为夫妻共同连带债务，其本人签字或盖章后，表明本人同意本合同项下乙方借款并同意承担连带责任。2014年5月20日，国洋公司向原告出具了《企业担保承诺书》，承诺如顾亚国未按《个人助业借款合同》约定及时偿付贷款本金或利息，国洋公司将承担连带保证责任。2014年5月26日，原告与庄林宝签订了一份《抵押合同》，该合同包括通用条款和特别约定条款(编号XXXXXXXXXXXXXX)两部分，合同约定：庄林宝作为抵押人为前述《个人助业借款合同》所涉债务提供房产抵押担保，抵押物为庄林宝名下位于上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室的房产。2014年5月30日，庄林宝对前述房产办理了抵押权登记，原告为抵押权人。同日，原告按约向顾亚国账户发放了贷款155万元。贷款发放后，顾亚国于2016年2月5日最后一次还款后再未按约履行还款义务。原告为向顾亚国、庄林宝追讨涉案贷款、利息及罚息，聘请了律师并支付相应律师费1万元。本院认为：本案所涉借款合同关系及保证合同、抵押合同关系均合法有效，受法律保护。原告依约放贷后，顾亚国作为借款人就应按约归还全部借款本金并支付利息。现顾亚国未按合同约定按期履行还款义务，已构成违约。庄林宝声明涉案借款合同项下的债务为夫妻共同连带债务，并同意承担连带责任。原告有权要求被告顾亚国、庄林宝共同归还涉案借款本金、支付利息及逾期利息(罚息)。原告主张的律师费损失在合理范围内，本院予以支持。被告国洋公司作为连带责任保证人，应当在保证合同约定的范围内对顾亚国债务承担连带保证责任。被告庄林宝提供了房产抵押担保，并办理了抵押权登记，应按约承担抵押担保责任。综上，本院对原告相应主张予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告顾亚国、庄林宝共同归还原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行借款本金1,449,597.50元，于本判决生效之日起十日内付清；二、被告顾亚国、庄林宝共同支付原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行截止至2016年4月20日借款利息64,474.83元、逾期利息66,111.73元及自2016年4月21日起至实际清偿之日止按合同约定计算的各项应付利息及逾期利息，于本判决生效之日起十日内付清；三、被告顾亚国、庄林宝共同赔偿原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行律师费损失1万元，于本判决生效之日起十日内付清；四、如被告顾亚国、庄林宝届期未能清偿前述债务的，原告上海农村商业银行股份有限公司宝山支行可与被告顾亚国、庄林宝协议其所抵押的位于上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室的房产予以折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告优先受偿；该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告庄林宝所有，不足部分由被告顾亚国、庄林宝继续清偿；五、被告上海国洋门窗有限公司对被告顾亚国、庄林宝前述判决主文第一、二、三项债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为9,555.50元(原告已预缴)，由三被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本，同时按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，并按上诉状请求金额预缴上诉受理费，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 王广灏
二〇一六年七月十五日
书 记 员 王春燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。