江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0103民初3671号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号招商银行南昌分行零售信贷部。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
委托代理人：杨云，江西文澜律师事务所律师。
被告：魏文峰，男，1970年11月22日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：郑琦，女，1967年12月10日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
被告：魏伊杉，女，1993年10月18日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告魏文峰、郑琦、魏伊杉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟到庭参加诉讼。被告魏文峰、郑琦、魏伊杉经本院依法传唤均未到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行诉称：被告魏文峰、郑琦夫妻与原告在2013年7月24日签订了《个人授信协议》，约定：1、原告向被告魏文峰、郑琦提供235万元可循环授信额度；2、�信期60个月，从2013年7月30日至2018年7月30日。同日又被告与原告签订《个人授信最高额抵押合同》两份，约定：1、被告同意用郑琦所有的位于南昌县象湖路101号南昌居住主题公园住宅区91栋04室及魏伊杉所有的位于西湖区中山路150号地王广场1栋1606室共计2套房屋就235万元银行授信产生的债务行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金235万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。抵押已经在南昌市房管局办理他项登记。就上述235万元的银行授信，原告与被告魏文峰、郑琦签订《周转易协议书》，约定：1、被告可以在授信金额235万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还申请人定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最�产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款按照同期银行基准借款利率上浮25%固定不变的借款利率，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告人申请使用周转易功能：在2015年6月16日产生贷款235万元，贷款期限均为一年。该借款到期后，被告拖欠归还借款及支付利息，截止至2016年10月28日，被告尚欠本金借款本金235万元及利息116639.47元，共计2466639.47元。被告拖欠归还拖欠支付本息，违反合同约定，原告有权终止协议，收回借款。为维护原告合法权益，为此，原告诉至人民法院，请求判决:1、判令解除原告与被告魏文峰、郑琦达成的合同编号为791084028121号的《个人授信协议》；2、判令被告魏文峰、郑琦向原告归还借款本金235万元及支付利息116639.47元（暂计算至2016年10月28日，此后利息按照《周转易协议书》约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的委托律师代理等实现债权的费用5万元，诉讼请求金额为2516639.47元；3、判决对被告魏文峰、郑琦、魏伊杉提供的所有的位于南昌县象湖路101号南昌居住主题公园住宅区91栋04室、魏伊杉所有的位于西湖区中山路150号地王广场1栋1606室房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金235万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；4、有关本案的诉讼费由三被告承担。
原告招商银行南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及被告魏文峰、郑琦、魏伊杉身份证、结婚证复印件各一份，证明：原告及被告的民事主体身份，证明被告魏文峰、郑琦借款时是夫妻关系，被告魏伊杉是其两人女儿；
证据二、被告魏文峰、郑琦夫妻与原告在2013年7月24日签订的《个人授信协议》一份，证明：原告向被�魏文峰、郑琦提供235万元可循环授信额度，授信期60个月，从2013年7月30日至2018年7月30日；
证据三、被告魏文峰、郑琦夫妻与原告在2013年7月24日签订的《个人授信最高额抵押合同》两份及《他项权证》两份，证明：被告同意用郑琦所有的位于南昌县象湖路101号南昌居住主题公园住宅区91栋04室及魏伊杉所有的位于西湖区中山路150号地王广场1栋1606室共计2套房屋就235万元银行授信产生的债务行最高额抵押担保，担保范围包含本金235万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。抵押已经在南昌市和南昌县办理他项登记，抵押依法成立；
证据四、被告与原告达成并签订《周转易协议书》及周转易贷款银行资金流水单各一份，证明：被告可以在授信金额235万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对�给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还原告定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款，周转易产生的贷款按照同期银行基准借款利率上浮25%固定不变的借款利率，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告人申请使用周转易功能，在2015年6月16日产生贷款235万元；
证据五、被告截止到2017年1月16日欠款清单一份，证明：就贷款截止到2017年1月16日欠本金235万元，欠利息（含利息、罚息、复息）171151.04元。
被告魏文峰、郑琦、魏伊杉未出庭答辩也未提交证据。
经审理查明：2013年7月24日，原告招商银行南昌分行与被告魏文峰、郑琦、魏伊杉签订了编号为791084028121号《个人授信协议》，协议约定：1、原告招商银行南昌分行向被告提供人民币235万元整的授信额度，该授信额度为可循环；2、授信期限为60个月，即从2013年7月30日起到2018年7月30日止。同日，原告招商银行南昌分行与被告郑琦、魏伊杉、魏文峰签订了编号为791084028121号《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告就上述235万元授信产生的欠款同意用被告郑琦所有的位于南昌县象湖路101号南昌居住主题公园住宅区91栋04室、魏伊杉所有的位于南昌市西湖区中山路150号地王广场1栋1606室（第16层）房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并于2013年7月29日办理了他项权证登记手续。而后，原告与被告魏文峰、郑琦于2013年7月24日签订了编号为791084028121号《周转易协议书》，约定：1、被告可以在授信金额235万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支�，原告对此给予一定延后结算期，延后结算期满后，被告没有按时归还原告定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款其为12个月；3、周转易协议期限为12个月。协议到期后，甲方有权延期周转易协议，无需再签订协议，但在延期后，甲方有权随时终止周转易协议。上述合同签订后，原告于2015年6月16日根据协议约定分别向被告发放235万元周转易贷款归还定其向垫付款，并从即日起共产生被告的贷款235万元。被告对上述授信产生周转易贷款从贷款期满后开始拖欠借款利息至今，并截止2017年1月16日被告尚欠原告本金235万元，利息、罚息、复息171151.04元。原告为此诉至本院。
上述事实，有原告的陈述及原告提交的证据所证实。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《周转易协议书》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告魏文峰、郑琦向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告魏文峰、郑琦归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年1月16日，被告魏文峰、郑琦尚欠借款本金235万元，利息、罚息、复息171151.04元，本院予以确认。原告要求解除与被告的个人授信协议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付律师费，故对此本院不予支持。被告魏文峰、郑琦、魏伊杉经本院�法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告魏文峰、郑琦、魏伊杉于2013年7月24日签订的编号为791084028121号的《个人授信协议》；
二、被告魏文峰、郑琦于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金235万元及利息、罚息、复息（截止2017年1月16日为171151.04元，并自2017年1月17日起至给付借款之日止，按协议约定计付）；
三、若被告魏文峰、郑琦未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告郑琦所有的位于南昌县象湖路101号南昌居住主题公园住宅区91栋04室、被告魏伊杉所有的位于南昌市西湖区中山路150号地王广场1栋1606室（第16层）房屋，所得价款由原告招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费26930元、诉前保全费5000元，合计31930元，由三被告承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 蔡靓靓
人民陪审员 史隆铃
二〇一七年一月十六日
书 记 员 殷 雯