广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）防民初字第147号
原告李某。
原告王某甲，务工，（系原告李某之）身份证号码：4506031990********。
原告王某乙，在校学生，（系原告李某之子）身份证号码：4506032006********。
法定代理人李某（系原告王某乙母亲）
三原告委托代理人陈汉云，广西幸程律师事务所律师。
被告苏某，农民。
被告王某丙，农民，（与被告苏某系母子关系）。
被告王某丁，农民，（与被告苏某系母子关系）。
被告王某戊，农民。（与被告苏某系母关系）。
被告王某己，农民，（与被告苏某系母关系）。
以上五被告特别授权委托代理人禤铭德，防城区防城中心校退休教师。
原告李某、王某甲、王某乙诉被告苏某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己法定继承纠纷一案，本院于2014年1月13日立案受理后，依法由审判员沈俊霖担任审判长，代理审判员禤立平，人民陪审员邓丽春参加的合议庭，于2014年3月10日公开开庭进行了审理，书记员梁炉丹出庭担任记录。原告王某甲及其特别授权委托代理人陈汉云，被告苏某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己及其特别授权委托代理人禤铭德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某、王某甲、王某乙诉称：被继承人王廷华于1989年10月27日经原防城各族自治县人民法院主持调解与被告苏某离婚，离婚时双方约定如下：1、婚生子女王某丙、王某己由苏某抚养；王某丁、王某戊由王廷华抚养。2、双方共有的钢筋混凝土平房三间，向南一间归苏某所有，向北面二间归王廷华所有。（同墙为界）；泥砖瓦面结构厨房一间，归苏某所有。王廷华与苏某离婚后便与李某同居生活形成事实婚姻。原告李某与王廷华同居期间，分别于1990年、2006年生育女儿王某甲、儿子王某，期间原告李某与王廷华于××××年××月××日在防城区民政局婚姻登记处补办结婚登记手续。登记证号为：桂防区结字第010600068号。
2002年，王廷华与被告苏某协商一致，由王廷华与妻李某出资拆除双方旧房重建新房，新房建成后王廷华与李某按一比一的比例补偿新房给被告苏某，双方确认苏某的旧房面积为45平方米（平方30平方米，瓦面破房15平方米），同年农历8月15日，王廷华动工拆除旧房并扩大占地面积为261.19平方米，建筑面积为1046平方米建设新房，至2005年房屋竣工完成，王廷华与李某将入屋右侧一楼50平方米房屋归苏某所有及使用。
2006年11月王廷华患重病，分别在防城港市第一人民医院及广西医科大学第一附属医院住院治疗，因医治无效于2011年9月3日在家病故，王廷华患病期间一直由原告李某与王某甲料理照顾。产生医疗费约人民币15万元也是由原告李某、王某甲借支，众被告分文不支。原告李某的丈夫王廷华病故后，被告苏某等被告仗势欺人，使用胁迫，恐吓等手段驱赶原告母子三人，致使原告三人出外租房打工维持生活。
原告认为，李某与王廷华是合法夫妻，两人出资建造的房屋扣除补偿给被告苏某的50平方米房屋外，余下的996平方米房屋属于原告李某和王廷华的夫妻共同财产。王廷华病故后该房产的一半（即498平方米房屋属于王廷华的遗产，应由其法定第一继承人李某、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁王某戊、王某己七人平均继承份额，即每人继承份额为71.14平方米房屋）。原告三人共继承房屋份额为213.42平方米。加上原告李某原享有的498平方米，原告三人共同享有711.42平方米的房屋产权。为维护原告合法权益，请求人民法院对防城区珠河街道黄竹塘村高桥滩组1号房屋进行遗产分割。确认原告三人共享有711.42平方米的房屋产权，并由原、被告双方按比例承担诉讼费用。
原告李某、王某甲、王某乙对其陈述事实在举证期限内向本院提供如下证据：1、原告李某身份证，原告户口簿及被继承人王廷华户口簿，证明原告的基本情况。诉讼主体资格以及原告各人与被告继承人王廷华的夫妻、子女关系。2、《民事调解书》一份，证明被告苏某与被继承人王廷华离婚及财产分割情况。3、《结婚证》，证明原告李某与被告继承人王廷华婚姻状况。4、黄竹塘村委会的证明，房屋照片，《土籍调查表》证明诉争房屋属王廷华遗产及基本情况。
被告苏某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己辩称，原告李某没有权利继承王廷华的房屋遗产，理由如下：一、王廷华的两间旧房（含宅基地）是王廷华与李某婚前王廷华个人财产，李某无权继承王廷华婚前的房屋（含宅基地）遗产。二、新建房的宅基地使用权是属于王廷华和苏某两人平均共有的，与原告李某无关。三、新建房没有证据证实王廷华和李某投入资金，只有王某丙出钱建造新房一，有书证及发票和建房工人证实。四、王廷华患病期间，李某不照顾，不护理，不在场和付出钱物。王廷华去世时也不出资处理后事，王廷华安葬在什么地方，李某一概不知。原告李某不尽夫妻间义务，而被告王某丙已尽了对王廷华做子女的应尽义务。依照《继承法》有关规定，拆除王廷华两间旧房（共56平方米）的遗产应由王廷华的六个子女即王某丙、王某丁、王某戊、王某己、王某乙、王某甲共同平均继承（每人平均约继承9平方米）。综上所述，原告三人诉讼请求无理，请求人民法院驳回原告诉讼请求。
被告苏某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己对其辩解在举证期限内向本院提供如下证据：1、身份证，证明被告王某丙身份住址情况；2、建房日子单，证明被告选择日子建房时间；3、运送建房材料协议书，证明颜杨群为被告王某丙运送沙石等材料；4、购买钢材发票清单，证明被告王某丙购买建房钢材情况；5、承包建房工程清单，证明卢某甲为被告王某丙、苏某建造新房开支情况；6、欠条，证明颜某承包建房门窗欠款情况，被告申请证人卢某甲、颜某出庭作证，均证明为王某丙建房及装修新房门窗，以及证人卢某乙、禤继德证明王某丙向其借款的事实。
经原告李某、王某甲、王某乙申请，本院依法前往中国农业银行防城支行调取王廷华生前2002年9月1日至2005年12月31日取款记录统计表及复印取款凭条共十七份，证明王廷华生前于2002年9月1日至2005年12月31日共提取存款82次，累计金额为人民币412400元的事实。其中部分提款是由王某丙签字领款。
经庭审及庭后质证，被告对原告提供的证据1、2、3没有异议，原告对被告提供的证据1以及对本院调取的证据没有异议。本院对原、被告双方无异议的证据确认效力，可作为本案认定事实的依据。
被告对原告提供的证据4有异议，认为证据4的黄竹塘村委证明、新建房屋照片及地籍调查表均不能证明新建的房屋是王廷华建造的。本院认为原告提供的证据4是第一份是黄竹塘村委会的证明，村民委员会是基层群众自治组织，享有对辖区管理事务职权，其出具的证明是其职能权限，具有客观真实性。来源合法，并与本案有关联，应予确认其证明效力。证据4第二份是拆除旧房重建扩建新房照片，客观真实。来源合法，并与本案有关联，应予确认真实有效。证据4第三份是政府有关部门对土地（农村宅基地）使用权人的调查表。该份调查表具有客观真实性。来源合法，并与本案有关联，应予确认其效力。原告对被告证据2有异议，认为该份证据不真实。本院认为原告提供的证据2是建房日子单，日子单上没有署名是各被告选日子建新房，也没有择日子证人及证言和证人出庭作证，不足以证明择日子建新房的事实，被告异议成立。原告证据2不予支持。原告对被告的证据3有异议，认为证据3不真实。本院认为，被告提供的证据3是《协议书》，是被告王某丙与颜杨群签订的运送砖、沙石、水泥、钢筋、支架木及模板等建筑材料的协议，签订协议的一方是颜杨群，其本人无地址及身份确认，且被告不申请颜杨群出庭作证，接受对方当事人的质证，违反民事证据规则有关规定，该协议认为不真实，不予确认效力。原告对被告提供的证据4有异议，本院认为被告提供的证据4是李树伦收到被告王某丙购买钢材的发货清单，该份清单的收款人李树伦没有署名店铺及住址，被告既不提供申请李树伦出庭作证证明其向李树伦购买钢材，李树伦也不出庭接受对方当事人的质证，违反民事证据规则的有关规定，被告提供的发货清单（李树伦收据）不予确认效力。原告对被告提供的证据5有异议，认为证据5不真实。本院认为，被告提供的证据5是被告王某丙、苏某单方出具给卢某甲建房工程支出数额。只有被告王某丙、苏某签字确认，没有建房卢某甲签字确认。且卢某甲出庭作证时确认为王某丙承包建房支架及模板，并没有欠其13项建筑款项68521.20元，该份被告提供的建房金额是被告单方所列的数额，该份证据与卢某甲证言自相矛盾。原告也否认，不具有客观真实性，不能作为有效证据使用，本院不予确认效力。原告对被告提供的证据6有异议，认为被告证据6不真实，本院认为被告提供的证据6是《欠条》，是被告王某丙、苏某单方出具给颜某的欠条。但是证人颜某出庭作证确认为被告王某丙安装门窗面积价格以及欠条书面时间，出具书写欠条人均不相符自相矛盾，该欠条不具有证据效力，本院不予确认证人卢某乙、禤继德出庭作证陈述借款给王某丙，因王某丙与其证人有利害关系。
综合本院证据，本院确认如下法律事实：被告苏某与王廷华（被继承人）于1978年12月末办结婚登记手续便以夫妻名义同居生活，同居生活后分别于1975年12月18日、1979年8月17日、1982年8月20日、××××年××月××日生育子女王某丙、王某戊、王某丁、王某己四人。因感情不和，被告苏某于1989年向防城各族自治县人民法院提起民事诉讼，请求与王廷华离婚，防城各族自治县人民法院于1989年10月27日主持调解，并作出（1989）防民调字第347号调解书。苏某与王廷华双方达成离婚协议：一、王廷华与苏某自愿离婚；二、婚生长子王某丙（12岁）、小女王妹（王某己3岁）由苏某抚养；二女王二妹（王某戊10岁），次子王三（王某丁8岁）由王廷华抚养。三、财产分割：座落在防城乡黄竹塘村高桥滩生产队房屋钢筋凝土平方三间，南面一间归苏某所有（约30平方米）、北面二间归王廷华所有（同墙为界），泥砖瓦面结构厨房一间（约15平方米）归苏某所有，离婚后王廷华与原告李某以夫妻名义同居生活，××××年××月××日生育女儿（原告）王某甲，××××年××月××日原告李某与王廷华补办结婚登记手续，并于××××年××月××日生育儿子王某（原告）。2002年王廷华与被告苏某协商一致，由王廷华出资拆除原有四间旧房（含厨房一间）的基础上扩大占地面积为261.22平方米，新建双铺面长为18.88米，宽为14.29米，建筑面积约为1046平方米的四层楼房，房屋正中间为每层楼梯建筑。2006年10月王廷华身患重病分别到防城港市第一人民医院、广西医科大学第一附属医院住院治疗，因病情严重于2011年9月3日医治无效在家病故。王廷华病故后原告李某携带子女王某甲、王某乙外出防城租房居住。原告于2014年1月13日向本院提起诉讼，请求对位于防城区珠河街道黄竹塘村高桥滩组1号新建房屋进行分割，确认原告三人享有该房屋的建筑面积为711.42平方米房产权，并由双方按比例承担诉讼费用。
另查，黄竹塘高桥滩组1号重新扩建房期间，王廷华于2002年9月1日至2005年12月31日在农业银行防城支行共提取存款82次现金共计412400元。
本院认为，根据原告陈述及被告抗辩，归纳原、被告双方当事人争议焦点：一、位于防城区珠河街道（原防城镇）黄竹塘村高桥滩组1号房屋（以下简称高桥滩组1号）是原告李某丈夫王廷华生前所建或是被告王某丙建造，诉争高桥滩组1号房屋是谁的合法财产；二、王廷华死后，其遗产房屋应如何分割。
一、关于黄竹塘村高桥滩组1号房屋是原告李某丈夫王廷华生前重建或是被告王某丙重建的问题。原告李某的丈夫王廷华生前与苏某于1989年10月27日经附城县人民法院主持调解离婚，对夫妻共有财产位于黄竹塘村高桥滩组1号（旧址）平房三间及厨房一间作分割处理，其中南面一间及泥砖瓦面厨房一间归苏某所有；北面二间平房归王廷华所有（同墙为界），王廷华与被告苏某离婚后，便与原告李某以夫妻名义在防城租房同居生活，于××××年××月××日生育女儿王某甲，并于××××年××月××日原告李某与王廷华补办结婚登记手续，××××年××月××日原告李某与王廷华生育儿子王某，现原告李某与王廷华于1990年期间以夫妻名义同居生活属于法律规定情形的事实婚姻。2002年王廷华作为一家之长协调被告苏某拆除原居住旧房四间（含一间厨房）重建，其中包括被告苏某平房及厨房各一间，因重建的房屋系将旧房拆除所建，拆除的房屋包括苏某的房屋，故苏某对重建的房屋应享有份额。王廷华于2002年9月至2005年12月间在农业银行防城支行共提取存款82笔，合计金额为人民币412400元。此期间为建房期间，该款用于建房符合常理，而被告王某丙抗辩系其出资建房，但缺乏充分有效证据证明，被告王某丙的认为重建房屋为其所建，理由不成立。其辩解主张不予支持。应认定重建的房屋为王廷华出资所建，而建房时是王廷华与李某夫妻关系存续期间，王廷华应出资建房享有的房屋份额属于夫妻共有财产。因此，应确认诉争黄竹塘高桥滩组1号重建房屋（四层楼房）为原告李某和丈夫王廷华以及被告苏某共同共有的财产。
二、关于王廷华死后，讼争黄竹塘村高桥滩组1号房屋应如何分割问题。讼争房屋认定为苏某、王廷华、李某共有。《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产”。根据继承法这一规定，王廷华死后，其享有的份额应作为遗产处理，应由原告李某及其王廷华子女共同继承。即由继承人原告李某、王某甲、王某乙、被告王某丙、王某丁、王某戊、王某己七人共同继承。鉴于被告苏某与原告李某均对房屋享有份额，同时考虑王某丙、王某丁、王某戊、王某己与原告李某、王某甲、王某乙对王廷华的份额部分继承，原、被告双方对讼争的房屋占有份额的比例面积接近均等，并根据讼争的四层新建扩建楼房建筑构造实际及房屋建筑分布每层楼的楼梯均以房屋中心线为分界而建，且每层房屋楼梯平均分割南北两面的房屋面积状况。对于诉争四层楼房的房屋分割应予每层楼梯中点为分界线分割房屋为原、被告对半分割为宜，以有利于原、被告生活及管理使用。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条第（二）款、第九条、第十条第一款、第二十六条，以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第58条之规定，判决如下：
一、位于防城港市防城区珠河街道办黄竹塘村高桥滩组1号四层楼房，以每层楼的楼梯中点为分界，东南面一至四楼房屋归原告李某、王某甲、王某乙所有；
二、位于防城港市防城区珠河街道办黄竹塘村高桥滩组1号四层楼房，以每层楼的楼梯中点为分界，西北面一至四楼房屋归被告苏某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己所有。
案件受理费9800元，由原告李某、王某甲、王某乙负担4900元。被告苏某、王某丙、王某丁、王某戊、王某己负担4900元。
权利人可在本生效判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费9800元，汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，帐号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 沈 俊 霖
代理审判员 禤立平人民陪审员邓丽春
二〇一四年十一月十六日
书 记 员 梁 炉 丹