浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初14805号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市工人北路499号。
负责人：张辉，行长。
委托代理人：黄刚、沈浩然，浙江元谷律师事务所律师。
被告：武义大地印业有限公司，住所地：武义县壶山街道五一塘村。
法定代表人：朱元德。
被告：浙江兴隆包装有限公司，住所地：武义县熟溪街道端村工业区。
法定代表人：徐剑平。
被告：朱元德，男，1963年8月30日出生，汉族，住武义县。
被告：夏军英，女，1966年9月14日出生，汉族，住武义县。
被告：徐剑平，男，1968年4月26日出生，汉族，住武义县。
被告：巩开兰，女，1967年8月25日出生，汉族，住武义县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行与被告武义大地印业有限公司、浙江兴隆包装有限公司、朱元德、夏军英、徐剑平、巩开兰金融借款合同纠纷一案，原告于2016年9月1日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告武义大地印业有限公司立即归还借款本金3000万元并支付至实际履行之日的利息及罚息（按合同约定的利率计付，其中1000万元自2015年9月1日计付至起诉日为598787元，其中2000万元自2015年12月5日暂算至起诉日为803013元），承担原告实现债权的费用5000元；2、被告武义大地印业有限公司立即归还借款利息1581591.6元，并支付至实际履行之日的复利（按合同约定的利率计付，其中626251.22元自2015年9月1日暂算至起诉日为50166元，其中955340.33元自2015年11月5日暂算至起诉日为62110元）。3、被告浙江兴隆包装有限公司、朱元德、夏军英、徐剑平、巩开兰对诉讼请求第一项全部债务在约定担保范围内承担连带清偿责任；4、原告对被告武义大地印业有限公司所有的坐落于武义县壶山街道黄龙工业功能区的房产和土地使用权【房权证号：房权证武字第××号；土地证号：武国用（2010）第0073**号；最高抵押额：2916万元】在约定的抵押范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的诉讼代理人黄刚到庭参加诉讼。各被告经本案合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年7月3日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告朱元德、夏军英签订《最高额保证合同》一份，约定其为被告武义大地印业有限公司于2012年7月3日至2017年7月3日期间向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的各项融资业务在最高额3700万元范围内提供连带责任保证；当债务人未按合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金；保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满至日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；双方还对其他权利义务内容进行了约定。
2013年8月21日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告浙江兴隆包装有限公司、徐剑平、巩开兰签订《最高额保证合同》一份，约定其为被告武义大地印业有限公司于2013年8月21日至2015年8月21日期间向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的各项融资业务在最高额2000万元范围内提供连带责任保证，其余内容同上。
2014年8月5日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告武义大地印业有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告武义大地印业有限公司自愿以其所有的坐落于武义县壶山街道黄龙工业功能区的房产和土地使用权【房权证号：房权证武字第××号；土地证号：武国用（2010）第007345号】为其自2014年8月5日至2019年8月5日期间向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的各项融资业务在最高额29**万元的范围内提供抵押担保，担保范围同上，双方还对其他权利义务内容进行了约定。2014年8月6日，双方就抵押财产办理了抵押登记手续。
2014年8月6日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行（保理银行）与被告武义大地印业有限公司（客户）签订了《保理协议书》一份，约定客户与买方已经或者即将签署购销合同及/或服务合同（以下简称交易合同），由客户向买方提供商品或者劳务，并由此已经或者即将形成其在交易合同项下对买方的应收账款；客户同意将前述应收账款以本协议约定的方式转让给保理银行，保理银行同意按照本协议规定的条件和方式受让相关应收账款；对回购保理业务，客户保证相关应收账款在到期日会得到买方无条件足额偿付；对回购保理业务，保理银行不承担买方的任何信用风险，客户应无条件承担相关融资的到期还款义务；双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，被告武义大地印业有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行签订保理融资申请书一份，约定以融资金额为1000万元，保理业务类型为回购，融资到期日2015年8月7日，融资年利率为5.65%，逾期罚息率为执行利率上浮50%。2014年8月7日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约发放了融资款。
2015年1月6日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行（保理银行）与被告武义大地印业有限公司（客户）签订了《保理协议》一份，内容同上。同日，被告武义大地印业有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行签订《保理融资协议》一份，约定融资金额为2000万元，保理业务类型为回购，融资到期日2015年10月28日，融资年利率为5.65%，逾期罚息率为执行利率上浮50%。上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行于2015年1月7日发放了融资款。
2015年8月31日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告武义大地印业有限公司签订编号为53012015281551的《流动资金借款合同》一份，约定贷款用途为借新还旧，用于归还2014年8月6日双方签订的《保理申请书》项下的融资款；借款金额为人民币1000万元，借款期限自2015年8月31日至2016年8月20日，借款利率为每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的12个月的浦发银行贷款基础利率+173.5BPS计算，逾期罚息利率按贷款执行利率加收50%执行，按季结息，结息日为每季末月的20日，担保方式为抵押+保证，若被告违约，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行有权宣布本案借款提前到期。双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约发放借款1000万元。被告以此归还了保理融资款1000万元，尚欠上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行保理融资款利息626251.22元。
2015年11月4日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行分别与被告浙江兴隆包装有限公司，被告徐剑平、巩开兰签订《最高额保证合同》各一份，均约定其为被告武义大地印业有限公司于2015年11月4日至2016年11月4日期间向上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的各项融资业务在最高额1300万元范围内提供连带责任保证，其余内容同上。
2015年11月4日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行与被告武义大地印业有限公司签订编号为53012015282109的《流动资金借款合同》一份，约定贷款用途为借新还旧，用于归还2015年1月6日双方签订的《保理申请书》项下的融资款；借款金额为人民币2000万元，借款期限自2015年11月4日至2016年10月20日，借款利率为每笔贷款发放时按发放日贷款人公布的12个月的浦发银行贷款基础利率+133.5BPS计算，逾期罚息利率按贷款执行利率加收50%执行，按季结息，结息日为每季末月的20日，担保方式为抵押+保证，若被告违约，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行有权宣布本案借款提前到期。双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行按约发放借款2000万元。被告以此归还了保理融资款2000万元，尚欠上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行保理融资款利息955340.33元。
嗣后，被告武义大地印业有限公司仅支付了利息0.36元，对其余款项并未支付，各担保人也未承担担保责任。
2015年12月23日，上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行变更为上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行。
2016年6月12日，原告向被告寄送《提前到期通知书》宣布3000万元借款提前到期。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费5000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武义大地印业有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行借款本金3000万元并支付利、罚息（其中1000万元从2015年9月1日，另外2000万元从2015年12月5日起均按合同约定计付至实际履行完毕之日止，实际支付时扣除已支付的0.36元）。
二、被告武义大地印业有限公司于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行保理款利息1581591.6元并支付复利（其中626251.22元从2015年9月1日起；另外955340.33元从2015年11月5日起均按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
三、被告武义大地印业有限公司于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行律师代理费5000元。
四、被告朱元德、夏军英对上述第一、二、三项债务及本案诉讼费用在最高额3700万元范围内内承担连带清偿责任。
五、被告浙江兴隆包装有限公司、徐剑平、巩开兰对上述第二项债务及相应的律师费、诉讼费在最高额2000万元范围内内承担连带清偿责任。
六、被告浙江兴隆包装有限公司、徐剑平、巩开兰对第一项债务中编号为53012015282109流动资金借款合同项下的债务及相应的律师费、诉讼费在最高额1300万元范围内承担连带清偿责任。
七、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行在上述第一、二、三项债务及本案诉讼费用范围内对被告武义大地印业有限公司所有的坐落于武义县壶山街道黄龙工业功能区的房产和土地使用权【房权证号：房权证武字第××号；土地证号：武国用（2010）第0073**号；最高额：2916万元】享有优先受偿权。
八、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费103652元，保全费5000元，由被告武义大地印业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 金银花
二〇一六年十一月九日
代书记员 彭书表