河北省涉县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0426民初796号
原告：中国农业银行股份有限公司涉县支行，住所地涉县涉城镇振兴路中段路南。
法定代表人：杜志强，该行行长。
委托诉讼代理人：李继才、李巩山，该行员工。
被告：杨柳毅，男，1966年3月10日生，汉族，农民，住涉县。
被告：杨改鱼，女，1967年5月10日生，汉族，农民，住涉县。
被告：张晓军，男，1973年10月22日生，汉族，职工，住涉县。
三被告委托诉讼代理人：杨保廷，涉县中心法律服务所法律工作者。
原告中国农业银行股份有限公司涉县支行与被告杨柳毅、杨改鱼、张晓军金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月16日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司涉县支行的委托诉讼代理人李巩山、李继才，被告杨柳毅及其委托诉讼代理人、被告杨改鱼、被告张晓军委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司涉县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨柳毅、被告杨改鱼共同偿还原告贷款本金100512.53元，利息（含罚息、复利等）1776.46元（截止到2017年12月20日），以后的利息（含罚息、复利等）按照合同约定计算至清偿之日止；2、依法处置被告张晓军提供抵押的房产，原告对处置所得享有优先受偿权；3、本案一切诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2015年9月18日，被告杨柳毅与原告中国农业银行股份有限公司涉县支行签订了编号为13020120150108192号《农户贷款借款合同》，合同约定：可循环授信额度为18万元；借款用途：购饲料;用款方式：自助可循环；额度有效期：自2015年9月18日至2017年9月17日，在额度有效期内，单笔借款期限最长不超过一年。借款利率：在本合同项下，每笔借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定（即借款年基准利率为4.35%*150%，执行年利率6.525%）。还款方式：按月结息，到期还本。结息日为每月末的20日。违约责任：借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。担保方式：自主可循环方式借款的担保为最高额抵押担保。
合同签订后，被告杨柳毅在贷款授信有效期内两次使用贷款资金，第一次能按期还本付息，最后一次在2016年9月20日使用我行贷款18万元，到期日为2017年9月14日，该笔贷款到期后经原告多次催要，借款人、抵押人均未完全履行还款义务，截止2018年1月27日被告杨柳毅欠我行贷款本金100512.53元，利息1776.46元（截止2017年12月20日），借款本息合计为102288.99元。上述贷款由被告张晓军的房产提供抵押担保，抵押合同编号为：13020120150108192，签订时间为2015年9月18日，期限两年，担保范围为：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金等，以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。被告杨柳毅作为借款人，负有偿还农户贷款本息义务。被告杨改鱼系被告杨柳毅的配偶，是农户的成员，与被告杨柳毅负有共同偿还农户贷款本息的义务。由于被告至今未履行偿还原告贷款本息的义务，特向法院起诉。
被告杨柳毅辩称，原告与被告签订的借款合同是一种格式合同，约定不公平，按照最高法院相关规定，上浮50%计算罚息及复利超出法律规定，依法不能保护；原告对我企业的发展有过错在先，我企业有政策资金扶持，因为农行把我加入失信名单导致我不能贷款，无法融资，请求原告解除对我的失信名单。
被告杨改鱼辩称，根据格式合同，借款人和担保人没有杨改鱼签字，原告诉讼主体错误，应驳回原告对我的起诉。
被告张晓军辩称，担保人张晓军在格式合同上签字及按捺手印，其不知数额及还款时间，在合同上都是杨柳毅和银行串通造成，原告在期间范围内也未向担保人张晓军催要过贷款，现诉讼已超过担保时效，不应当承担连带清偿责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月10日，被告杨柳毅、被告杨改鱼、被告张晓军向原告提交编号为：13302201500112290号农村个人生产经营贷款业务申请表，贷款用途为购饲料，贷款额度为：18万元，申请人（及配偶）声明：本人的借款行为已经过家庭财产共有人同意，同意以家庭共有财产承担责任…被告杨柳毅、被告杨改鱼在申请人及配偶栏签字，被告张晓军在抵押人栏签字。同一天，被告杨改鱼还在共同还款责任确认书上签字，明确表示借款人杨柳毅于2015年8月10日在中国农业银行股份有限公司涉县支行申请办理农村个人生产经营贷款18万元，期限2年。本人与借款人为夫妻关系，作为借款人家庭成员愿意对贷款承担共同还款责任。2015年9月18日，被告杨柳毅与原告中国农业银行股份有限公司涉县支行签订了编号为13020120150108192号《农户贷款借款合同》，合同约定：可循环授信额度为18万元；借款用途：购饲料，用款方式：自助可循环；额度有效期：自2015年9月18日至2017年9月17日，在额度有效期内，单笔借款期限最长不超过一年。借款利率：在本合同项下，每笔借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定。还款方式：按月结息，到期还本。结息日为每月末的20日。借款担保：自主可循环方式借款的担保为最高额抵押担保，担保物为居住用房产。违约责任：借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。合同签订后。被告杨柳毅在贷款授信有效期内两次使用贷款资金，第一次能按期还本付息，最后一次在2016年9月20日使用原告贷款18万元，到期日为2017年9月14日，该笔贷款到期后经原告多次催要，借款人、抵押人均未完全履行还款义务，截止2017年12月20日被告杨柳毅欠原告贷款本金100512.53元，利息（含罚息、复利等）1776.46元，借款本息合计为102288.99元。上述贷款由被告张晓军的房产（涉房权证涉城字第××）提供抵押担保，房地产抵押清单编号为13100220150078507-1，签订时间为2015年9月18日，期限两年，担保范围为：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金等，以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。因三被告杨柳毅、杨改鱼、张晓军未履行偿还原告贷款本息的义务，原告于2018年3月14日诉至本院。
本院认为，被告杨柳毅因购饲料向原告申请可循环授信额度为18万元贷款，并订立了《农户贷款借款合同》，该合同意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。被告杨柳毅在使用贷款购饲料后，理应按照合同约定履行偿还本金及利息的合同义务，被告杨柳毅在该贷款到期后未能按照约定完全履行还款义务，构成违约，依据该合同违约条款相关规定，原告请求判令被告杨柳毅偿还原告贷款本金100512.53元，利息（含罚息、复利等）1776.46元（截止到2017年12月20日），以后的利息（含罚息、复利等）按照合同约定计算至清偿之日止，符合合同约定，本院应予支持。被告杨改鱼作为被告杨柳毅的配偶，在农村个人生产经营贷款业务申请表及共同还款责任确认书上签字，向原告承诺为被告杨柳毅的借款承担共同还款责任，原告请求判令被告杨改鱼承担共同还款责任，本院予以支持。本案被告张晓军用自己房产抵押给原告替被告杨柳毅提供担保，并办理了房产抵押登记，在被告杨柳毅未按合同约定偿还上述债务时，原告请求以抵押的涉房权证涉城字第××房产拍卖或变卖的价款优先受偿，符合上述法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定，判决如下：
一、被告杨柳毅、被告杨改鱼共同偿还原告中国农业银行股份有限公司涉县支行截止到2017年12月20日贷款本金100512.53元，利息（含罚息、复利等）1776.46元，共计人民币102288.99元。2017年12月20日以后的利息（含罚息、复利等）按照合同约定计算至清偿日；
二、对被告张晓军所有的涉房权证涉城字第××抵押房产拍卖或变卖，原告中国农业银行股份有限公司涉县支行以所得价款对上述债权优先受偿；
三、驳回原告中国农业银行股份有限公司涉县支行的其他诉讼请求。
以上一、二项，限本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2346元，减半收取1173元，由被告杨柳毅、被告杨改鱼共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 孟常亮
二〇一八年四月二十五日
书记员 张 新
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。……
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”