浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第957号
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行。
负责人黄炜。
委托代理人范永斌。
被告浙江锦广润纺织品有限公司。
法定代表人陆月波。
被告陆月波。
被告陆清民。
被告浙江隆鑫纺织有限公司。
法定代表人姚慎岳。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行为与被告浙江锦广润纺织品有限公司、陆月波、陆清民、浙江隆鑫纺织有限公司借款合同纠纷一案，于2015年5月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月30日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行的委托代理人范永斌到庭参加诉讼，被告浙江锦广润纺织品有限公司、陆月波、陆清民、浙江隆鑫纺织有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行诉称，被告浙江锦广润纺织品有限公司因日常生产经营需要，先后与原告签订了八份人民币流动资金贷款合同，其中2014年3月14日签订的合同约定借款400万元，年利率为7.26%；2014年4月2日、4月14日签订的合同约定借款500万元、500万元，年利率为7.5%；2014年5月6日、9月18日、10月31日签订的合同约定借款100万元、100万元、172万元，年利率为7.8%；2014年12月25日签订的合同约定借款360万元，年利率为7.28%；2015年3月30日签订的合同约定借款49万元，年利率为6.955%（以上合同均约定逾期利率为在贷款利率的水平上上浮50%，借款期限为自放款之日起一年）。其中，前三份合同由被告陆月波、陆清民在最高限额2325万元内承担连带保证责任（2013年12月24日，该二被告分别与原告签订了最高额保证合同）。第四份合同由被告陆月波、陆清民在最高限额2325万元内承担连带保证责任，并由被告浙江隆鑫纺织有限公司在最高限额800万元内承担连带保证责任（2012年5月24日，原告与该被告签订了最高额保证合同）。第六份合同由被告陆月波、陆清民在最高限额2800万元内承担连带保证责任（2013年6月27日，该二被告分别与原告重新签订了最高额保证合同），并由被告浙江隆鑫纺织有限公司在最高限额800万元内承担连带保证责任。第七份合同由被告陆月波、陆清民在最高限额2325万元内承担连带保证责任（2013年12月24日，该二被告分别与原告签订了最高额保证合同），并由被告浙江隆鑫纺织有限公司在最高限额450万元内承担连带保证责任（2014年6月27日，原告与该被告重新签订了最高额保证合同）。第五、第八份合同由被告陆月波、陆清民在最高限额2800万元内承担连带保证责任。此外，以上八份合同均由被告浙江锦广润纺织品有限公司以其所有的房产和国有土地使用权在最高限额2735.79万元内提供担保（2014年12月25日，原告与该被告签订了最高额抵押合同）。每份合同签订后，原告均依约发放贷款，现被告浙江锦广润纺织品有限公司因经营不善，自2015年2月21日起，就拖延支付利息，2015年4月27日，原告与被告浙江锦广润纺织品有限公司解除了所有借款合同，并宣布所有债权立即到期，但被告至今未归还原告借款本息。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求依法判令浙江锦广润纺织品有限公司立即归还贷款本金2181万元，利息288466.98元（利息暂计算至2015年4月21日，之后利息按合同约定利率上浮50%，即按400万元的年利率为10.89%，500万元的年利率为9%，500万元的年利率11.25%，372万元的年利率为11.7%，360万元的年利率为10.92%，49万元的年利率为10.4325%计算至判决确定履行之日），支付原告实现债权所产生的律师费60000元；依法判令原告对被告浙江锦广润纺织品有限公司提供的抵押物拍卖、变卖后的价款在最高限额2735.79万元的范围内享有优先受偿权（抵押物见清单）；依法判令被告陆月波、陆清民对上述诉请内容及诉讼费用承担连带保证责任；被告浙江隆鑫纺织有限公司对272万元的借款在最高限额800万元的范围内承担连带保证责任，对360万元的借款在最高限额450万元的范围内承担连带保证责任；判令被告承担本案诉前财产保全费5000元及其他诉讼费用。
原告在案件审理过程中提交的证据有：1、原告、被告浙江锦广润纺织品有限公司、浙江隆鑫纺织有限公司营业执照、公司基本情况、变更登记情况、被告陆月波、陆清民身份证复印件一份，证明原、被告主体资格；2、人民币流动资金贷款合同、中国建设银行贷款转存凭证复印件各八份，证明借款及交付的事实。3、最高额抵押合同、最高额保证合同复印件二份，证明抵押及担保的事实。4、单位贷款账户资料查询、提前归还贷款通知书及相应快递单，证明被告拖欠本息及原告向其宣布贷款提前到期的事实。5、律师费收费标准、委托代理合同、律师费收费发票、诉前保全费发票复印件各一份，证明原告为实现债权所产生的费用。
被告浙江锦广润纺织品有限公司、陆月波、陆清民、浙江隆鑫纺织有限公司未作答辩，未向本庭提交证据。
对原告提交的证据，被告未到庭质证，经审查，对相应证据及其证明效力予以确认。
经审理，本院认定如下法律事实：2013年12月24日，被告陆月波、陆清民分别与原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行签订最高额保证合同一份，为被告浙江锦广润纺织品有限公司因发放贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务与原告自2013年12月24日至2014年12月23日期间签订的借款合同等提供最高限额均为2325万元的最高额保证，该保证可不因主合同项下的债权拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）而减免；2014年6月27日，被告陆月波、陆清民分别与原告再次签订最高额保证合同一份，为被告浙江锦广润纺织品有限公司因发放贷款、承兑商业汇票、开立信用证、出具保函及其他授信业务与原告自2014年6月27日至2015年6月26日期间签订的借款合同等提供最高限额均为2800万元的最高额保证，该保证可不因主合同项下的债权拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）而减免。2012年5月24日，被告浙江隆鑫纺织有限公司与原告签订最高额保证合同一份，为被告浙江锦广润纺织品有限公司因发放贷款、承兑商业汇票与原告自2012年5月23日至2015年5月22日期间签订的借款合同等提供最高限额均为800万元的最高额保证，该保证可不因主合同项下的债权拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）而减免；2014年6月27日，被告浙江隆鑫纺织有限公司与原告再次签订最高额保证合同一份，为被告浙江锦广润纺织品有限公司因发放贷款、承兑商业汇票与原告自2014年6月27日至2015年6月26日期间签订的借款合同等提供最高限额均为450万元的最高额保证，该保证可不因主合同项下的债权拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式）而减免。2014年3月14日，被告浙江锦广润纺织品有限公司与原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行签订最高额抵押合同一份，被告浙江锦广润纺织品有限公司以其所有的坐落于兰溪经济开发区宝龙路东侧及其东侧2幢（兰房权证兰字第××、XX号）和国有土地使用权（兰国用2010第XX号），为该公司与原告签订的人民币资金借款合同等设立自2014年3月14日至2015年3月13日期间、限额为27558000元的最高额抵押，并办理了房屋他项权证；2014年12月25日，被告浙江锦广润纺织品有限公司与原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行签订最高额抵押合同一份，被告浙江锦广润纺织品有限公司以其所有的坐落于兰溪经济开发区宝龙路东侧（兰房权证兰字第××、XX号）和国有土地使用权（兰国用2010第XX号），为该公司与原告签订的人民币资金借款合同等设立自2014年12月25日至2015年12月30日期间、限额为27357900元的最高额抵押，并办理了房屋他项权证。期间，被告浙江锦广润纺织品有限公司因日常生产经营需要，先后与原告签订了八份人民币流动资金贷款合同，其中2014年3月14日签订的合同约定借款400万元，年利率为7.26%；2014年4月2日、4月14日签订的合同约定借款500万元、500万元，年利率为7.5%；2014年5月6日、9月18日、10月31日签订的合同约定借款100万元、100万元、172万元，年利率为7.8%；2014年12月25日签订的合同约定借款360万元，年利率为7.28%；2015年3月30日签订的合同约定借款49万元，年利率为6.955%（以上合同均约定逾期利率为在贷款利率的水平上上浮50%，借款期限为自放款之日起一年）。原告在合同签订后依约发放贷款，被告浙江锦广润纺织品有限公司因经营不善，自2015年2月21日起未及时支付利息，2015年4月27日，原告与被告浙江锦广润纺织品有限公司解除了所有借款合同，并宣布所有债权立即到期，但被告至今未归还借款本息，故原告向本院起诉。为此，原告向浙江大名律师事务所支付律师代理费60000元。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行与被告浙江锦广润纺织品有限公司、陆月波、陆清民签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，与被告浙江隆鑫纺织有限公司签订的最高额保证合同合法有效。被告浙江锦广润纺织品有限公司应按约定及时归还借款本息，未及时还款应承担相应民事责任。被告浙江锦广润纺织品有限公司作为抵押人，被告陆月波、陆清民、浙江隆鑫纺织有限公司作为保证人，应当承担相应担保责任。原告诉请符合法律规定，本院应予准许。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江锦广润纺织品有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行借款本金2181万元，支付利息288466.98元（利息按约定暂计算至2015年4月21日，之后利息按合同约定利率上浮50%，即400万元按年利率10.89%、500万元按年利率9%、500万元按年利率11.25%、372万元按年利率11.7%、360万元按年利率10.92%、49万元按年利率10.4325%计算至实际履行之日止），支付律师代理费24000元。
二、原告中国建设银行股份有限公司兰溪支行对被告浙江锦广润纺织品有限公司所有的、坐落于兰溪经济开发区宝龙路东侧及东侧2幢房屋［房屋所有权证号：兰房权证兰字第××、XX号，国有土地使用权证号：兰国用（2010）第XX号］拍卖、变卖的价款在最高限额2735.79万元的范围内享有优先受偿权。
三、被告陆月波、陆清民对上述款项承担连带责任。
四、被告浙江隆鑫纺织有限公司对上述借款中的本金632万元（2014年5月6日100万元借款、2014年10月31日172万元借款、2014年12月25日360万元借款）及相应利息承担连带责任。
未按上述期限履行金钱给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费152292元，保全费5000元，合计人民币157292元，由被告浙江锦广润纺织品有限公司、陆月波、陆清民共同负担，被告浙江隆鑫纺织有限公司对其中的50000元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 项李兵
人民陪审员 方继洪
人民陪审员 陆永良
二〇一五年八月二十八日
代书 记员 张筱玮