南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）秦商初字第1227号
原告江苏汇鸿国际集团食品进出口有限公司，住所地南京市白下路91号。
法定代表人谢南平，董事长。
委托代理人马艳梅，江苏苏尊律师事务所律师。
委托代理人王虎，江苏苏尊律师事务所律师。
被告南京达丰工贸集团有限公司，住所地南京市江宁区陶吴镇。
法定代表人熊公伟。
被告南京宝隆羽绒制品有限公司，住所地南京市江宁区禄口镇铜山。
法定代表人谭凤志。
被告南京达丰羽绒有限公司，住所地南京市江宁区陶吴镇。
法定代表人谭凤志。
被告南京隆茂服装有限公司，住所地南京市六合区程桥服装工业园58号（黄木桥村）。
法定代表人熊公伟。
原告江苏汇鸿国际集团食品进出口有限公司（以下简称汇鸿食品公司）与被告南京达丰工贸集团有限公司（以下简称达丰集团公司）、南京宝隆羽绒制品有限公司（以下简称宝隆羽绒公司）、南京达丰羽绒有限公司（以下简称达丰羽绒公司）、南京隆茂服装有限公司（以下简称隆茂服装公司）合同纠纷一案，原告汇鸿食品公司于2013年8月26日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭于2013年12月19日公开开庭进行了审理。原告汇鸿食品公司的委托代理人马艳梅、王虎到庭参加诉讼。被告达丰集团公司、宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇鸿食品公司诉称，2012年1月6日，原告与被告达丰集团公司签订合作出口协议；被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司为被告达丰集团公司履行本合同承担担保责任。为保证双方出口合作业务的正常进行，原告为被告达丰集团公司垫付款项2710万元整。但被告达丰集团公司未按协议履行义务，导致尚有2710万元款项未予返还，被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司亦未履行担保义务。故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告达丰集团公司立即支付款项27100000元及利息（至2013年8月22日的利息为2164569.07元，自2013年8月23日起至实际还款日止的利息按月利率7.4‰计算）；2、被告达丰集团公司承担律师费646200元；3、被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司对上述债务承担连带保证责任；4、被告宝隆羽绒公司承担抵押担保责任，原告对南京市江宁区禄口镇1-10幢、16幢抵押房产享有优先受偿权；被告承担本案诉讼费用。
被告达丰集团公司、宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司均未答辩，亦未向法庭提供证据。
经审理查明，2012年1月6日，汇鸿食品公司（甲方）与达丰集团公司（乙方）签订《合作协议书》一份，约定：乙方保证2012年度内同甲方的合作出口业务不低于2000万美金，甲方按出口报关金额0.06元／美元向乙方收取操作费用，超过2000万美元以上的出口，甲方按出口报关金额0.05元／美元向乙方收取操作费用；甲方在货物出口后，凭全套单据三日内向乙方支付相应货款，乙方需承担收到货款日至全额结汇日之间货款利息，按7.4‰月利率向甲方支付（利率随国家贷款利率调整而相应调整）；待银行结汇后，甲方按支付比例逐笔扣回资金，对逾期未能收汇的，乙方应在30天内归还相应的货款并承担相应利息；乙方负责货物的安全收汇，对延迟收汇和不能收汇承担责任，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿；协议有效期为2012年1月1日至2012年12月31日；甲方支付给乙方的所有货款，乙方承担还款的责任，以乙方企业资产和法定代表人的个人资产作担保，并在南京市房产管理局办理房地产抵押登记手续；等等。
上述《合作协议书》签订后，原告多次按约为被告达丰集团公司垫付了货款。其中，原告于2012年9月19日向被告达丰集团公司汇款3300000元、于2012年9月20日向被告达丰集团公司汇款700000元、于2012年9月26日向被告达丰集团公司汇款4000000元、于2012年9月27日向被告达丰集团公司汇款5200000元、于2012年10月16日向被告达丰集团公司汇款9000000元；另外，原告根据被告达丰集团公司的指示，于2012年9月13日向被告隆茂服装公司汇款2300000元、于2012年9月18日向被告隆茂服装公司汇款700000元、于2012年9月28日向被告隆茂服装公司汇款1900000元。上述汇付预垫货款金额总计27100000元。
2012年12月5日，被告达丰羽绒公司、隆茂服装公司分别向原告汇鸿食品公司出具承诺函一份，均载明：我公司承诺为达丰集团公司等关联公司与贵司各项业务提供连带责任担保，担保时间包括在此之间的各项业务及在此之后的各项业务；担保范围包括但不限于所欠款项、利息、未按期支付款项导致的违约责任、贵司为实现权利所产生的诉讼费、律师费等各项费用；该担保责任直至所涉款项全部还清为止。
2013年4月23日，被告宝隆羽绒公司向原告汇鸿食品公司出具承诺函一份，载明：达丰集团公司、达丰羽绒公司、达丰有限公司、隆茂服装公司与贵司各项业务，我公司承诺为该业务提供连带责任担保及厂房抵押担保（见工业房产抵押登记），担保时间包括在此之间的各项业务及在此之后的各项业务；担保范围包括但不限于所欠款项、利息、未按期支付款项导致的违约责任、贵司为实现权利所产生的诉讼费、律师费等各项费用；该担保责任直至所涉款项全部还清为止。同年4月25日，宝隆羽绒公司将其名下位于南京市江宁区禄口镇铜山集镇1幢（产权证号为0102XX**）、2幢（产权证号为0102XX**）、3幢（产权证号为0102XX**）、4幢（产权证号为0102XX**）、5幢（产权证号为0102XX**）、6幢（产权证号为0102XX**）、7幢（产权证号为0102XX**）、8幢（产权证号为0102XX**）、9幢（产权证号为0102XX**）、10幢（产权证号为0102XX**）、16幢（产权证号为0102XX**）的厂房在南京市江宁区住房和城乡建设局办理了抵押登记，汇鸿食品公司领取了宁房他证江字第JNA0991**号房屋他项权证，该他项权证上载明借款人为达丰集团公司、抵押权人为汇鸿食品公司、债权数额为27000000元。
原告汇鸿食品公司向被告达丰集团公司垫付货款27100000元后，未能成功收汇，且被告达丰集团公司未返还垫付的货款，被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司亦未履行担保义务。故原告汇鸿食口品公司诉至法院。
另查明，汇鸿食品公司（甲方）与江苏苏尊律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》一份，约定甲方因与达丰集团公司、宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司合作协议纠纷一案，委托乙方代理，甲方支付乙方律师费646200元。2013年12月16日，江苏苏尊律师事务所向汇鸿食品公司开具了646200元律师费发票。
以上事实有原告汇鸿食品公司的陈述及其提供的合作协议书、转账凭证八份、借款协议书三份、承诺函三份、房屋他项权证、房地产抵押合同、委托代理合同、律师费发票等证据予以证实。
本院认为，原告汇鸿食品公司与被告达丰集团公司签订的《合作协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自的合同义务。原告按约为被告达丰集团公司垫付了货款27100000元，但未能收汇，被告应按约归还相应货款并自收到货款日起按月利率7.4‰的标准支付利息。原告要求被告达丰集团公司返返还货款27100000元及利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。虽然原告在诉讼中委托了代理律师，但在《合作协议书》中并未约定律师费用的承担，故原告要求被告达丰集团公司支付律师费的诉讼请求，因无合同依据，本院不予支持。被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司自愿为被告达丰集团公司与原告业务往来过程中的债务提供连带责任保证，故原告汇鸿食品公司要求被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司对被告达丰集团公司的上述债务承担连带还款责任，符合法律规定，本院予以支持。被告宝隆羽绒公司名下座落于南京市江宁区禄口镇铜山集镇1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、16幢的厂房依法办理了抵押登记手续，上述抵押已经发生法律效力，故原告汇鸿食品公司作为抵押权人，有权在抵押担保范围内对抵押房产优先受偿。被告达丰集团公司、宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告汇鸿食品公司主张的证据，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告达丰集团公司于本判决生效后十日内向原告汇鸿食品公司返还货款27100000元及利息（至2013年8月22日的利息为2164569.07元，自2013年8月23日起至本判决确定给付之日止的利息按月利率7.4‰计算）。
二、被告宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司对被告达丰集团公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。
三、如被告达丰集团公司不能偿还上述第一项债务，原告汇鸿食品公司有权依法处置被告宝隆羽绒公司名下位于南京市江宁区禄口镇铜山集镇1幢（产权证号为0102XX**）、2幢（产权证号为0102XX**）、3幢（产权证号为0102XX**）、4幢（产权证号为0102XX**）、5幢（产权证号为0102XX**）、6幢（产权证号为0102XX**）、7幢（产权证号为0102XX**）、8幢（产权证号为0102XX**）、9幢（产权证号为0102XX**）、10幢（产权证号为0102XX**）、16幢（产权证号为0102XX**）的房屋，以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在27000000元范围内优先受偿。
四、驳回原告汇鸿食品公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费186827元、财产保全费5000元，公告费600元，合计192427元，由原告汇鸿食品公司负担4482元，被告达丰集团公司、宝隆羽绒公司、达丰羽绒公司、隆茂服装公司负担187945元（四被告应负担的诉讼费用187945元已由原告预交，四被告应于本判决生效之日起十日内一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10105901040001276）。
审 判 长 常 乐
人民陪审员 仇锦川
人民陪审员 黄雅维
二〇一三年十二月二十日
见习书记员 王 敏