广西壮族自治区北流市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北民初字第2273号
原告北流市农村信用合作联社，住所地北流市二环西路***号。
法定代表人李德盛，该社理事长。
委托代理人龙钢锋，男，该社职员。
委托代理人李燕，女，该社职员。
被告玉林市覃德贸易有限公司，地址玉林市江南区万良路南侧（龙庭大酒店旁）。
法定代表人覃德，该公司总经理。
被告黄建荃，男，1988年1月27日出生，汉族，住所地陆川县。
被告覃德，男，1982年4月13日出生，汉族，住所地陆川县。
三被告的共同委托代理人黄胜良，广西中司律师事务所律师。
原告北流市农村信用合作联社与被告玉林市覃德贸易有限公司（以下简称覃德公司）、黄建荃、覃德金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月28日立案受理后，依法组成由审判员梁宇国担任审判长，与人民陪审员蓝永东、姚琼芬参加评议的合议庭，于2013年12月24日公开开庭进行了审理。书记员罗镇担任法庭记录。原告的委托代理人龙钢锋和三被告及其委托代理人黄胜良到庭参加诉讼。2013年12月24日被告覃德向本院提出司法鉴定的申请，本院依法办理有关鉴定手续，但被告覃德未在规定期限向鉴定机构交纳鉴定费。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月6日，被告覃德公司因与玉林市雄发贸易有限公司订购了2242.5万元的中药材，缺乏经营流动资金1500万元，经全体股东决定，以股东覃德位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01－05号的房产作抵押，向原告北流市农村信用合作联社山围信用社（以下简称山围信用社）申请借款1500万元，原告对被告的申请进行了调查后，同意由山围信用社向被告发放贷款1500万元，借款用途为采购中药材，借款期限为1年。利率为年息6%上浮50%，执行年利率9%。该借款以所有人为被告覃德名下位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01－05号的房产作抵押〈房屋所有权证号为：邕房权证房字第022633**号、邕房权证房字第022632**号、邕房权证房字第022632**号、邕房权证房字第022633**号、邕房权证房字第022631**号〉，并到有关部门办理了抵押登记手续。他项权证号为：邕房他证字第2977**号、297771号、297770号、297769号、297768号，以股东覃德、黄建荃个人财产为保证担保，双方签订了最高额保证担保合同，约定该两位股东承担连带清偿责任。原告根据合同的约定通过转账的方式分别向被告覃德公司发放贷款1500万元。原告按合同履行了义务，但被告却没有按合同约定用途使用该笔借款，而是挪作他用，该行为已违反了借款合同的相关规定，不符合国家产业扶持精神，严重损害了原告的合法权益。原告书面通知被告，要求提前收回该笔借款，被告已同意于2013年9月25日前归还所挪用的借款，但至2013年10月18日止仍没有履行归还义务。至2013年10月17日止，被告覃德公司尚欠原告借款本金1500万元，利息63750元。同时被告覃德、黄建荃与原告就上述借款达成连带保证协议，应承担连带清偿责任。为此，请求法院：1、判令被告覃德公司偿还原告借款本金1500万元，利息63750元（暂计算至2013年10月17日止），利息应继续按合同约定计算至本息还清之日止；2、判令原告对被告覃德位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01－05号的抵押房产享有优先受偿权；3、判令被告黄建荃、覃德对上述借款承担连带清偿责任；4、本案所有诉讼费用由三被告共同承担。
原告为证明其主张在举证期限内向本院提供了以下证据：1、原告企业法人营业执照及金融经营许可证，证明原告为合格主体；2、法定代表人身份证，证明法定代表人的合格主体身份；3、被告营业执照、电脑咨询单，证明被告为合格主体及股东情况；4、身份证、户口簿、离婚证、离婚协议，证明被告主体资格，用于抵押财产属于被告覃德所有；5、股东会决议，证明被告覃德公司1500万元的借款经过股东决议，抵押登记也经过股东会决议，合法有效；6、借款申请书，证明被告覃德公司及覃德等人承诺以房产抵押向原告申请借款1500万元；7、流动资金循环借款合同，证明原告与被告覃德公司就抵押借款1500万元达成协议；8、最高额抵押担保合同，证明原告与被告覃德就抵押借款1500万元达成抵押协议；9、最高额保证担保合同，证明抵押人覃德、黄建荃承担连带保证责任；10、抵押物清单，证明抵押物情况；11、房屋所有权证，证明南宁市房权证邕房字第022633**号、02263285号、02263284号、02263302号、022631**号房屋为被告覃德合法所有；12、他项权证，证明被告覃德位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01号、02号、03号、04号、05号房产已抵押给原告；13、借款借据，证明原告已按合同规定通过转账将贷款1500万元发给了被告覃德公司；14、被告借款电脑综合表，证明被告结欠本息情况；15、复函，证明被告承认挪用借款。
三被告共同辩称，请法院驳回原告的诉讼请求，理由是三被告通过中间人何剑飞和原告办理了贷款业务，何剑飞得到了被告的办理贷款业务的材料（包括公司的营业执照、公章、法定代表人身份证复印件，黄建荃身份证复印件、及位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01-05号房产证复印件）之后何剑飞通过原告单位内部人员签订了1500万元的抵押贷款合同，何剑飞并冒用覃德公司的资料在原告处设立了贷款接收账户，贷款签订后原告跟山围信用社未将合同原件及相关的材料交给三被告，而是交由没有经过授权的何剑飞领取，贷款到账后原告未按照相关规定在何剑飞没有被告授权的情况下协助其将被打到账户上的款项转走，综合以上来看，原告和被告未真正确立真正的借贷关系，而是何剑飞和相关人员利用三被告的名义进行借款并占有该款项，本案已经涉及了刑事案件，三被告已向玉林市公安局报案，并已2013年12月23日进行了立案。所以本案的责任应由原告和何剑飞来承担。被告已提交中止审理申请书，希望法庭庭后再进行审议。
三被告当庭向本院提供的证据：1、受案回执，证明三被告确实涉及刑事案件，应在刑事案件审理完毕后再审理本案；2、刑事控告书。
三被告对原告提供的证据的质证意见如下：对于证据1、2、3、4、5、6、8、9、10、11、12的真实性、合法性、合理性没有异议，但证据3的原件一直在何剑飞手上，证据5也表明被告方向原告方申请贷款的意愿，证据6确实是被告写的申请书，对证据7的真实性没有异议，但对合法性有异议，只有签名和日期还有指纹确实是被告本人覃德签的，但是公章和收款账户及其他所有手写签订的内容都不是三被告签的，至今原告未将合同原件发放给三被告，证据13的真实性、合法性、合理性有异议，覃德的签名不是本人签订的，指纹也不是本人所按的，对证据14的真实性、合法性、合理性无法做出判断，没接收到这个证据，对复函的真实性、合法性、合理性有异议，三被告都没会收到过函的原件，更不存在复函，且上面的公章无法判断是否是真实有效的。《流动资金循环借款合同》的第十三页24.1.2受托支付信息里面的“刘雁英”信息不是被告填写的，是原告事后加上去的。
原告对三被告提供的证据的质证意见如下：对证据1的真实性没有异议，对证明内容的关联性有异议，因为玉林市荃冕贸易有限公司不是本案的被告公司；对证据2的真实性不确定，因为内容都是被告自己写上去的，且跟本案的覃德公司没有关系。
原告提交的证据1、2、3、4、5、6、8、9、10、11、12及被告提供的证据1、2，双方当事人对其真实性无异议，该部份证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以认定并作为认定本案法律事实的依据；被告虽然对原告提供的证据7、13、14、15的真实性提出异议，但不能提供相关的证据来推翻原告的该部分证据，因此，本院对原告提供的证据7、13、14、15依法予以采纳，并作为认定本案法律事实的依据。
被告提供的证据与本案没有关联性，本院不予认定。
综合全案的证据和庭审笔录，本院确认本案的法律事实如下：
2012年2月26日，被告覃德公司因经营药材缺乏流动资金，以被告覃德公司的名义与原告签订《流动资金循环借款合同》一份，约定被告覃德公司向原告贷款额度为1500万元，贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，用途为购买中药材，未经原告书面同意借款人不得改变借款用途，借款期限为3年，即自2013年2月26日起至2016年2月25日止，贷款额度项下单笔借款期限不能超过1年，具体以借款借据为准。贷款利率在中国人民银行公布的同期贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.225%。借款人指定在贷款人开立的账户名为覃德公司，账号为537112010105250597作为贷款发放及资金回笼的账户。借款未按约定提供用途证明，或提供虚假用途证明，或贷款用途不符合约定的，贷款人随时有权宣布终止合同、提前收回借款，并按约定向借款人计收相应罚息。同时约定了其他相关的条款。同日，原告分别与被告覃德和被告覃德、黄建荃签订了《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》各一份，约定被告覃德用其所有的位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01－05号的房产作抵押，房屋所有权证号为：邕房权证房字第022633**号、邕房权证房字第022632**号、邕房权证房字第022632**号、邕房权证房字第022633**号、邕房权证房字第022631**号，并到有关部门办理了抵押登记手续，他项权证号为：邕房他证字第2977**号、297771号、297770号、297769号、297768号。被告覃德、黄建荃对上述借款本息等承担连带清偿责任。2013年3月12日，原告通过转账方式将1500万元转入到被告覃德公司的账户，即上述双方签订的合同中指定的账户，账号为537112010105250597。双方当事人在借款借据上签字盖章。借款借据中明确：基准利率为6%，上浮50%，执行年利率9%。借款期限为1年，贷款起始日分别为2013年3月12日。被告覃德公司在借款后未按照约定用途使用借款。2013年9月，原告向被告覃德公司致函，明确：被告覃德公司未按合同中约定的借款用途购买中药材，已经严重违约，原告决定对被告从原告处取得的贷款1500万元实行提前收回，要求被告覃德公司于签收该函后3日内归还该笔贷款的贷款本金、利息、罚息、违约金等相关费用。2013年9月22日，被告覃德公司收到后复函原告，明确：对原告提出的违约行为无异议，情况属实，拟定于2013年9月25日归还原告借款本息。但至今被告没有归还借款本息给原告。至2013年10月17日止，被告覃德公司尚欠原告借款本金1500万元，利息63750元。原告多次向被告追收未果，遂诉至本院。
原告北流市农村信用合作联社是依法成立的金融机构，被告覃德公司是依法成立的公司法人，经营范围包括原生中草药的批发、零售等。
另查明，本案被告覃德在本案审理期间于2013年12月24日向本院提出鉴定申请，请求对其与原告信用社提供的证据中的“借款借据”中的“覃德”的签名进行笔迹鉴定。本院于2013年12月25日依法准许被告覃德的鉴定申请，并将鉴定的相关材料依法移送有关部门对被告覃德申请鉴定的事项进行随机抽取鉴定机构，鉴定机构亦在规定的时间内通知申请鉴定人覃德在2014年3月20日前向该鉴定机构交纳鉴定费用，但被告覃德在鉴定机构规定的时间内未缴交鉴定费用。2014年3月24日，由于被告覃德未按规定缴交鉴定费用，鉴定的相关部门已将鉴定案件退回本院。本院认为被告覃德申请鉴定后未在规定的时间内向有关鉴定机构缴交鉴定费用，应视为其已放弃申请鉴定的权利。
本案争议焦点是：1、三被告与原告是否发生了本案的借款、抵押、担保的关系？2、三被告是否应该归还本案的借款本息并承担抵押、保证责任？3、本案是否涉及刑事案件，是否需要中止审理？
关于第一个争议问题。本院认为，双方当事人对上述三份合同的签订均无异议，而被告对《流动资金循环借款合同》中的部分手写内容提出异议，但又未能提供相应的证据来推翻，而且相关当事人已依法到有关部门办理了抵押登记手续，因此，本院认定原告与被告覃德公司之间存在借款合同关系，原告与被告覃德之间存在抵押担保合同关系，原告与被告覃德、黄建荃之间存在保证担保合同关系。
关于第二个争议问题。本院认为，原告与被告签订相关合同后，且相关当事人已依法到有关部门办理了抵押登记手续，原告已按合同规定通过转账方式将贷款1500万元转入到被告覃德公司的账户，相应的法律手续已经办理完成，原告已履行了自已的义务。而被告覃德公司取得贷款后，未按合同中约定的借款用途购买中药材，已违反了借款合同的相关规定，被告覃德公司的行为已构成违约。按合同的约定，原告有权提前向被告收回贷款本息，而抵押人和保证人则应按合同约定承担相应的抵押担保责任和保证担保责任。
关于第三个争议问题。本院认为，被告向本院提供证据中的刑事控告书中明确：控告请求是依法追究被控告人何剑飞涉嫌盗窃罪的刑事责任，并依法责令被控告人何剑飞退还被害人1500万元。这是被告自己的真实意思表示；而被告提供的公安部门的受案回执中也明确被告覃德公司报称的是盗窃罪，以盗窃罪立案受理。很显然，被告向公安机关报案要求追究的是案外人的犯罪行为，这与本案没有关联，即使该笔借款到达合同中指定的账户后被他人盗取，也与本案没有关联。本案中，双方当事人签订合同，原告按合同履行了义务，款到被告账户后，款项怎样保管使用，是被告的事情，被告不能以账户中的款项被盗了而拒绝还款给原告。因此，本案没有涉及刑事案件，没有法定中止的事由，不需要中止审理。
综上所述，原告与被告自愿协商后签订的上述借款合同、抵押合同和保证合同，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，并依法到有关部门办理了抵押登记手续，应认定为有效合同，依法予以保护。原告已履行了自已的义务。而被告覃德公司取得贷款后，未按合同中约定的借款用途购买中药材，已违反了借款合同的相关规定，被告覃德公司的行为已构成违约。按合同的约定，原告有权提前向被告收回贷款本息，而抵押人和保证人则应按合同约定承担相应的抵押担保责任和保证担保责任。
因此，原告要求被告覃德公司提前清偿贷款本息并对被告覃德用于抵押的房产享有优先受偿权及要求被告覃德、黄建荃承担连带清偿责任的请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。三被告的抗辩意见，没有事实根据和法律依据，理由不成立，依法不予采信。但由于本案中的债权既有保证又有物的担保，因此，依法保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，原告要求保证人对全部债权承担保证责任不当，对不当部分予以驳回。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第六十条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零三条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款的规定，判决如下：
一、被告玉林市覃德贸易有限公司归还原告北流市农村信用合作联社借款本金1500万元；
二、被告玉林市覃德贸易有限公司支付原告北流市农村信用合作联社借款的利息（利息的计算办法：至2013年10月17日止，利息为63750元；以1500万元为基数，从2013年10月18日起至本案生效判决规定履行期限的最后一日止，按年利率9%计算）；
三、被告玉林市覃德贸易有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告北流市农村信用合作联社有权依照法律的规定以本案的抵押物（被告覃德所有的位于南宁市青秀区望园路12号青年·国际15号楼1区2层01－05号的房产，房屋所有权证号为：邕房权证房字第022633**号、邕房权证房字第022632**号、邕房权证房字第022632**号、邕房权证房字第022633**号、邕房权证房字第022631**号，他项权证号为：邕房他证字第2977**号、297771号、297770号、297769号、297768号。）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告覃德、黄建荃对上述第一、二项债务在原告北流市农村信用合作联社行使上述第三项抵押权后未能清偿部分承担连带清偿责任；
五、被告覃德、黄建荃承担本案的连带清偿责任后，有权向被告玉林市覃德贸易有限公司追偿。
本案案件受理费112184元，（原告已预交56092元），由被告玉林市覃德贸易有限公司、黄建荃、覃德共同负担。
上述判决的债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。
义务人未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，并于上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费（受理费户名：广西玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20—405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁宇国
人民陪审员 蓝永东
人民陪审员 姚琼芬
二〇一四年四月四日
书 记 员 罗 镇