广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第2210号
原告：招商银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道92-1号新城国际1-6层商业裙楼。
代表人：徐忠民，行长。
委托代理人：吴树君，广西君桂律师事务所律师。
委托代理人：覃晓，广西君桂律师事务所律师。
被告：广西金海堂药业有限责任公司，住所地南宁市六景工业园区金海堂路9号。
法定代表人：贾合林。
被告：韩茂俊，男，汉族。
被告：韩博研，男，汉族。
被告：韩松，男，汉族。
原告招商银行股份有限公司南宁分行与被告广西金海堂药业有限责任公司（以下简称金海堂公司）、韩茂俊、韩博研、韩松金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月31日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月17日、2015年4月28日、2015年9月22日三次公开开庭审理本案。原告的委托代理人覃晓三次均到庭参加诉讼，被告金海堂公司的法定代表人贾合林到庭参加第一次、第三次庭审，被告韩茂俊、韩博研、韩松经本院传票传唤，无正当理由三次均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月19日，被告金海堂公司与原告签订授信协议和《最高额抵押合同》，被告韩茂俊、韩博研及韩松向原告出具《最高额不可撤销担保书》，为协议项下的债务承担连带担保责任。2014年7月7日，被告金海堂公司与原告依据授信协议签订《借款合同》，约定贷款金额3000万元，实际借款期间为2014年7月28日至2015年3月28日，被告金海堂公司于每月21日向原告支付利息。2014年7月11日，被告韩博研与原告签订《质押合同》，以其在被告金海堂公司所持51%股权为上述借款合同提供质押。合同签订后，被告金海堂公司向原告出具借款及还款承诺书、承诺函，承诺将按季度归还本金不低于人民币100万元贷款。但截止2014年9月10日，被告金海堂公司仍未按照承诺向原告偿还贷款本金。此外，被告金海堂公司涉及其他重大诉讼案件，且涉诉案件均进入执行程序，不仅影响其还款能力，更是违反了《借款合同》第9.7条的约定。依据《借款合同》16.1.9及《授信协议》10.4的约定，原告有权解除合同，提前收回贷款本息，并要求各被告承担相应违约责任，承担原告由此产生的律师费、诉讼费等为实现债权而支出的费用。为此原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告广西金海堂药业有限责任公司签订的授信协议（协议编号：7710821113007）及借款合同（合同编号：7710822113007）；2、被告广西金海堂药业有限责任公司一次性偿还原告贷款本金30000000元；3、被告广西金海堂药业有限公司支付原告借款期间利息430000元、罚息153000元、复息1462元（利息自2014年7月28日计至2015年3月29日，罚息、复息自2015年3月29日暂计至2015年4月16日）；4、被告广西金海堂药业有限公司赔偿原告律师代理费463000元；5、被告韩博研、韩松、韩茂俊对被告广西金海堂药业有限责任公司上述债务承担连带赔偿责任；6、原告对被告广西金海堂药业有限责任公司名下的南宁六景工业园区纬二路横国用（2009）第00009199号、横国用（2009）第00009200号、横国用（2009）第00009201号、横国用（2009）第00009202号土地使用权及上述土地上的建筑物，有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款享有优先受偿权；7、原告对被告广西金海堂药业有限责任公司名下的横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号及横房权证六景字第××号房屋，有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款享有优先受偿权；8、原告对被告韩博研持有的被告广西金海堂药业有限责任公司51%股权，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；9、本案诉讼费用由被告广西金海堂药业有限责任公司、韩博研、韩松、韩茂俊共同负担。
诉讼中，因借款合同到期，原告当庭申请撤回第一项诉讼请求，即：解除原告与被告广西金海堂药业有限责任公司签订的授信协议（协议编号：7710821113007）及借款合同（合同编号：7710822113007）。
被告金海堂公司对原告的诉请未有异议。
被告韩茂俊、韩博研、韩松未作答辩，亦未出庭参加诉讼。
经审理查明，2013年11月19日，原告（授信人、甲方）与被告金海堂公司（授信申请人、乙方）签订编号为7710821113007的《授信协议》，约定：甲方向乙方提供30000000元的授信额度，授信期间12个月，即从2013年11月至2014年11月；在乙方不能按期归还协议项下所欠甲方债务的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由乙方全数承担；乙方发生对其经营或财产状况产生重大不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，不及时通知甲方，或未按甲方要求增加债务偿还保障措施的，或未按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，甲方有权提前收回授信额度内已发放贷款本息和相关费用。同日，原告（甲方、抵押权人）与被告金海堂公司（乙方、抵押人）签订编号为7710821113007（押）的《最高额抵押合同》，约定：鉴于甲方与乙方签订的编号为7710821113007的《授信协议》，为担保乙方在协议项下所欠甲方债务能及时足额偿还，乙方愿意以其位于南宁六景工业园区纬二路的房产（产权证号分别为：横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号）和国有土地使用权【产权证号分别为：横国用（2009）第00009199号、横国用（2009）第00009200号、横国用（2009）第00009201号、横国用（2009）第00009202号】作为抵押物，抵押担保范围为甲方在授信额度内向乙方提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高额为30000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、实现抵押权的费用和其他相关费用；在甲方要求乙方承担抵押担保责任时各种授信本金余额之和并未超过授信额度，乙方不得以前述约定为由提出抗辩，而应以抵押物对全部授信本金余额及其利息、罚息、复息、违约金、相关费用等承担抵押担保责任。2013年11月8日，双方当事人就上述抵押房产办理抵押登记。
2013年11月19日，被告韩茂俊、韩博研、韩松作为保证人分别向原告出具编号为7710821113007（保）-1、7710821113007（保）-2、7710821113007（保）-3的《最高额不可撤销担保书》，均承诺：鉴于原告和金海堂公司（授信申请人）于2013年11月19日签订的编号为7710821113007的《授信协议》，在2013年11月19日至2014年11月19日的授信期间，原告向授信申请人提供总额为30000000元的授信额度；经授信申请人要求，保证人同意出具担保书，自愿为授信申请人在《授信协议》项下所欠原告所有债务承担连带保证责任，保证范围为原告向授信申请人提供的贷款及其他授信本金金额之和（最高限额为30000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用；在原告要求保证人承担保证责任时各种授信本金余额之和并未超过授信额度，保证人不得以前述约定为由提出抗辩，而应对全部授信本金余额及其利息、罚息、复息、违约金、相关费用等承担连带保证责任；即使为担保授信申请人在《授信协议》项下债务得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质物或贸易融资项下货物、单据，亦无须先追索其他保证人。
2014年7月7日，原告（甲方、贷款人）与被告金海堂公司（乙方、借款人）签订编号为7710822113007的《借款合同》，约定：乙方向甲方申请流动资金贷款30000000元用于购买原材料等，贷款期限12个月，即自2014年7月9日至2015年7月8日止；贷款利率为固定利率，执行基准利率，乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；每月计息一次，乙方须于每一计息日当日付息，未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息；在乙方不能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由乙方全数负担；乙方未按约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权提前收回已发放贷款本息和相关费用。
2014年7月11日，被告韩博研（出质人、乙方）与原告（质权人、甲方）签订编号为7710822113007的《质押合同》，约定：为担保甲方与金海堂公司（债务人）签订的编号为7710822113007的借款合同（主合同）项下债务本息及其他一切费用得到按时足额偿还，乙方愿以其在金海堂公司的51%股权提供质押担保，担保范围包括但不限于债务本金、利息、罚息、违约金、实现质权的费用和其他相关费用；即使在甲方债权同时另有抵、质押担保或保证人的情况下甲方放弃抵押权顺位，放弃、变更或解除其他抵、质押担保，变更、解除保证人责任，或甲方选择先行要求乙方以质物承担质押担保责任，乙方依然依合同规定对甲方承担质押担保责任。同日，双方当事人在横县工商局就上述质押办理股权出质登记手续，出质股权数额登记为6675900元。
2014年7月24日，被告金海堂公司向原告出具《借款及还款承诺书》，承诺按规定日期还本付息，按季归还贷款本金不低于1000000元，于2015年3月到期一次性还本。
2014年7月28日，原告向被告金海堂公司发放贷款30000000元，金海堂公司亦在《借款借据》上签字确认，该《借款借据》载明：借款期限8个月，确认偿还日期2015年3月28日。被告金海堂公司获得贷款后，未按《借款及还款承诺书》履行还款义务，并涉及重大诉讼，且至借款期限届满，亦未清偿借款本息，截至2015年4月16日止，被告金海堂公司尚欠原告贷款本金30000000元、利息430000元、罚息153000元、复息1462元。为催收上述欠款，原告委托广西君桂律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费463000元。
本院认为，涉案《授信协议》、《借款合同》、《质押合同》、《最高额抵押合同》及《最高额不可撤销担保书》均系各方当事人真实意思表示，且未悖法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告招商银行股份有限公司南宁分行已依约向被告金海堂公司发放贷款30000000元，而被告金海堂公司未按约定履行还款义务，显属违约，应承担相应违约责任。截至2015年4月16日止，被告金海堂公司尚欠原告借款本金30000000元、利息430000元、罚息153000元、复息1462元。原告主张被告金海堂公司偿还欠款本金和利息，并支付罚息及复息，于法有据，本院予以支持。
关于原告主张的律师代理费463000元，该费用符合广西司法厅规定的律师服务收费标准，且《借款合同》明确约定贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。因此，该笔律师代理费应由被告金海堂公司赔偿给原告。
被告金海堂公司提供名下房产及相应国有土地使用权为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告对被告金海堂公司所有的位于南宁六景工业园区纬二路的房产（产权证号分别为：横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号）和国有土地使用权【产权证号分别为：横国用（2009）第00009199号、横国用（2009）第00009200号、横国用（2009）第00009201号、横国用（2009）第00009202号】，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在约定范围内优先受偿。《最高额抵押合同》特别约定：在抵押权人要求抵押人承担抵押担保责任时各种授信本金余额之和并未超过授信额度，抵押人不得以前述约定为由提出抗辩，而应以抵押物对全部授信本金余额及其利息、罚息、复息、违约金、相关费用等承担抵押担保责任。本案借款本金并未超过《授信协议》所授额度，按照上述约定，被告金海堂公司应对最高额本金30000000元和相应利息、罚息、复息及实现债权费用承担抵押担保责任。
被告韩博研提供其在金海堂公司的51%股权为本案借款提供质押担保，并办理了质押登记手续，质权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿。
被告韩茂俊、韩博研、韩松作为保证人向原告出具《最高额不可撤销担保书》，分别为本案借款提供最高额连带责任保证，并承诺在原告要求保证人承担保证责任时各种授信本金余额之和并未超过授信额度，保证人不得以前述约定为由提出抗辩，而应对全部授信本金余额及其利息、罚息、复息、违约金、相关费用等承担连带保证责任，并明确即使为担保授信申请人在《授信协议》项下债务得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向保证人追索。上述条款明确约定本案物的担保与人的担保为同一顺位，根据我国物权法第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，原告有权直接请求被告韩茂俊、韩博研、韩松各自对被告金海堂公司所欠借款本金30000000元和相应利息、罚息、复息及实现债权费用承担连带保证责任。被告韩茂俊、韩博研、韩松承担保证责任后，有权向被告金海堂公司追偿。
原告自愿撤回关于解除合同的诉请，是对其诉讼权利的合法处分，本院予以准许。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条、第六十三条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告广西金海堂药业有限责任公司偿还原告招商银行股份有限公司南宁分行借款本金30000000元；
二、被告广西金海堂药业有限责任公司给付原告招商银行股份有限公司南宁分行借款利息、罚息、复息（计算方法：至2015年4月16日止利息430000元、罚息153000元、复息1462元，此后至实际清偿之日止，以本金30000000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告广西金海堂药业有限责任公司赔偿原告招商银行股份有限公司南宁分行律师代理费463000元；
四、为实现上述债权，原告招商银行股份有限公司南宁分行对被告广西金海堂药业有限责任公司所有的位于南宁六景工业园区纬二路的房产（产权证号分别为：横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号）和国有土地使用权【产权证号分别为：横国用（2009）第00009199号、横国用（2009）第00009200号、横国用（2009）第00009201号、横国用（2009）第00009202号】，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、为实现上述债权，原告招商银行股份有限公司南宁分行对被告韩博研名下的广西金海堂药业有限责任公司51%的股权，有权以该股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿；
六、被告韩茂俊、韩博研、韩松对被告广西金海堂药业有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，被告韩茂俊、韩博研、韩松承担连带保证责任后，有权向被告广西金海堂药业有限责任公司追偿。
本案受理费194115元、保全费5000元、公告费260元，三项合计199375元，由被告广西金海堂药业有限责任公司负担，被告韩茂俊、韩博研、韩松对上述费用承担连带偿付责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
第八十一条权利质押除适用本节规定外，适用本章第一节的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。