湖南省长沙市开福区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0105民初1782号
原告：杨君来，男，1978年11月8日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。
委托诉讼代理人：徐永超，湖南融夏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：石珞，湖南融夏律师事务所律师。
被告：邹小军，男，1975年11月12日出生，汉族，住湖南省临武县。
被告：邓芬荣，女，1975年4月10日出生，汉族，住湖南省临武县。
原告杨君来诉被告邹小军、邓芬荣民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开�庭进行了审理。原告杨君来的委托诉讼代理人徐永超到庭参加了诉讼。被告邹小军、邓芬荣经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨君来向本院提出诉讼请求：1、两被告即时归还原告借款6200000元；2、两被告即时归还拖欠的借款利息1901333元整（暂从2015年1月1日计算至2016年4月10日止）；3、两被告以本金6200000元，按照年利率24%的标准向原告支付从2016年4月11日其至欠款本息全部归还之日止的利息；4、原告对登记在被告邹小军名下位于长沙县××××栋（权证号码：长房权证黄兴镇字第××）、2栋（权证号码：长房权证黄兴镇字第××）全部房产的处置享有优先受偿权：5、两被告支付本案律师费405067元整。上述共计8506400元；6、被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2011年1月17�起，被告邹小军陆续从原告杨君来处借得款项（详见借款往来明细），用于工程项目施工、投资及家庭日常开销。期间按，原告于2014年8月14日至9月13日通过朋友邱会亮向被告邹小军汇款共计1600000元。2014年12月26日，通过唐小颜向被告邹小军账户汇款700000元，期间借款利息按照月利率3%每月一结。2015年10月20日，双方签订《还款协议》：截止至2015年2月28日，原、被告双方借款期限届满，双方确认本金为6200000元，拖欠利息372000元。后续利息以6200000元为本金，按照月息3%继续计算，直至借款本息全部偿还。若因本协议借款事由产生纠纷，则乙方自愿承担甲方实现债权的相关费用，包括但不限于诉讼费用、公告费用、律师费用等一切费用。现原告为维护自身的权益，故向本院起诉，要求支持上述请求。
被告邹小军、邓芬荣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：原告与被告邹小军系朋友关系。被告邹小军因其投资需要，于2011年1月17日起至2014年12月26日，分26次共计向原告借款9650000元。其中2011年1月17日至2012年9月14日期间，被告向原告借款3350000元。双方约定利息为月息3%。2013年7月前，被告邹小军向原告清偿了上述借款及利息。2013年7月4日至2013年10月25日期间，被告邹小军向原告借款4000000元，后偿还借款本金100000元。2014年8月14日至2014年12月26日，被告邹小军再次向原告借款2300000元。就上述2013年7月4日至2014年12月26日期间的借款本金6300000元，原告杨军来以其自己的名义通过现金、银行汇款的方式向被告支付了4000000元。被告邹小军就其中的4笔汇款向原告出具了《借条》，共计4张。剩余的2300000元原告通过案外�邱会亮及唐小颜的账户向被告支付。其中邱会亮支付了1600000元，唐小颜支付了700000元。以上借款，就利息部分双方均按月息3%的标准履行至2014年12月31日。
2015年10月20日，原告杨君来（作为甲方）就上述借款与被告邹小军、邓芬荣（均作为乙方）进行结算，双方签订了一份《还款承诺书》，内容为：1、自2011年1月17日起，甲乙双方就一直存在多次借贷关系，资金往来较频繁，双方具体借款与还款明细详见附件1。2、甲乙双方确认，从2011年1月17日起，乙方邹小军陆续从甲方杨君来处借得款项，用于工程项目施工、投资以及日常开销。期间甲方杨君来于2014年8月14日至9月13日通过邱会亮向乙方邹小军共计汇款160万元、2014年12月26日通过唐小颜向乙方邹小军账户汇款70万元。双方约定借款利息按照月利率3%计算，每月一结。截止2015年2月28日，双方借款期限均已届满，乙方邹小军仍拖欠甲方杨君来借款本金620万元整，利息为372000元整。甲乙双方在此确认，后续利息以6200000元为本金，按照月息3%继续计算利息，直至该借款本息全部偿还之日止。3、2015年10月16日，乙方邹小军经其配偶邓芬荣同意，将其名下位于长沙县黄兴镇××、××栋等两处（房屋所有权号：xxxx、xxxx）的房产办理了抵押登记至甲方杨君来名下，以保障甲方的债权能够得以实现。双方在房屋抵押登记机关鉴于格式文本无法约定利息条款，故在备案的借款合同中未做说明，但结合双方借款合意以及借款协议之约定，双方对于借款利息确实已经约定，并且部分利息已实际支付，具体利息为月利息3%。4、若因本借款事由产生纠纷，则乙方自愿承担甲方实现债权的相关费用，包括但不限于诉讼费用、公告费用、律师费用等一切费用。5、双方确认，乙方邹小军及其配偶将积极配合甲方杨君来处置（包括但不限于委托甲方进行处置、通过法院进行拍卖）其位于长沙县黄兴镇××、××栋等多处（房屋所有权号：xxxx、xxxx）的房产，以实现甲方全部债权，6、乙方承诺，乙方目前居住在长沙市××心区洞井铺，且居住已满一年。7、双方确认，任何一方因本事由产生纠纷，任何一方均将纠纷提交至长沙市开福区人民法院管辖”。原告杨军来与被告邹小军均在该份《还款承诺书》上签字。截止至今，被告邹小军未向原告偿还支付利息及偿还借款本金，原告多次催要无果后，便于2016年4月15日起诉至本院要求判如所请。
另查明，原告就上述债权，与被告邹小军约定，将被告邹小军其名下位于长沙县黄兴镇××、××栋房屋（房屋所有权号：xxxx、xxxx）及房屋相应的国�证使用权（国土证号：长国用（2012）第xx**号）的均作为抵押，并办理了抵押登记。抵押期限为2015年10月16日至2016年4月15日。
再查明，两被告系夫妻关系。
以上事实有《借条》、《借款合同》、《还款承诺书》、《借款往来明细表》、银行流水凭证、房屋所有权证、国土证、庭审笔录、当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为：一、被告邹小军因其投资需要，于2011年1月17日起至2014年12月26日，分26次共计向原告借款9650000元。截止至2015年10月20日，就被告邹小军尚欠原告借款本金6200000元，双方结算并签订了一份《还款承诺书》，该《还款承诺书》所载的内容系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力�故本院确认原告与被告之间的借贷关系。被告邓芬荣与邹小军系夫妻关系，上述债务发生在婚姻关系存续期间，因此被告邓芬荣就邹小军的上述债务承担共同还款责任。故两被告共同应向原告偿还借款本金6200000元。
二、关于支付利息问题。原告主张被告支付利息1901333元。（利息按年利率24%。暂计算至2015年1月1日）。以后的利息亦按年利率24%的标准计算至借款清偿之日止。原告的该项诉请，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。对此，本院予以支持。被告应向原告支付自2015年1月日起按年利率24%的标准的利息至清偿之日止。经核�，2015年1月1日至2016年4月10日期间的利息为1903824.66元。从2016年4月11日起的利息，以6200000元为基数，按年利率24%计算至清偿之日止。原告诉请超过部分，本院不予支持。
3、被告邹小军其名下位于长沙县黄兴镇××、××栋的房屋（房屋所有权号：xxxx、xxxx）及房屋相应的国土证使用权（国土证号：长国用（2012）第xx**号）均作为抵押，并办理了抵押登记。抵押期限为2015年10月16日至2016年4月15日。故原告对登记在被告邹小军名下位于长沙县××××栋（产权号码：长房权证黄兴镇字第××）、2栋（权证号码：长房权证黄兴镇字第××）全部房产的处置享有优先受偿权。
4、原告要求被告支付实现债权律师费用的诉求，因原告未提交相应的证据证明，对此诉讼请求本院不予支持。
5、被告邹小军、邓芬荣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。
综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告邹小军、邓芬荣在本判决生效之日起十日内共同偿还原告杨君来本金6200000元及利息1903824.66元（利息暂计至2016年4月10日）。自2016年4月11日以后的利息以6200000元为基数，按年利率24%计算至借款清偿之日至。
二、原告杨君来登记在被告邹小军名下位于长沙县黄兴镇仙人市村1栋（产权号码：长房权证黄兴镇字第××）、2栋（权证号码：长房权证黄兴镇字第××）全部房产的处置享有优先受偿权；
三、驳回原告杨君来的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费71345元、公告费560元，合计71905元，由被告邹小军、邓芬荣共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长�市中级人民法院。
审 判 长 李益芳
人民陪审员 颜建玲
人民陪审员 骆 兵
二〇一六年十一月二十二日
代理书记员 黄俊杰