广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第4169号
原告：中国银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市中山三路18号中银大厦，组织机构代码89810182-7。
主要负责人：杨志盛，行长。
委托诉讼代理人：何宇虹，广东东方昆仑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：符健，广东东方昆仑律师事务所律师助理。
被告：中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂，住所地广东省中山市横栏镇茂辉工业区益辉一路44号首层，组织机构代码07354333-X。
主要负责人：肖云燕。
被告：肖云燕，女，1977年12月19日出生，汉族，住江西省赣州市于都县。
被告：赖龙生，男，1980年5月4日出生，汉族，住江西省赣州市于都县。
原告中国银行股份有限公司中山分行（以下简称中行中山分行）诉被告中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂（以下简称百万宫电器厂）、肖云燕、赖龙生金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行中山分行委托诉讼代理人何宇虹到庭参加诉讼，被告百万宫电器厂、肖云燕、赖龙生经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行中山分行向本院提出诉讼请求：1.解除中行中山分行与百万宫电器厂签订的《授信额度协议》（编号：JG7FLA20150144）、《流动资金借款合同》（编号：JG7FLB20150260）；2.百万宫电器厂向中行中山分行偿还借款本金743233.31元及利息4068.73元、罚息71.24元（利息、罚息暂计至2015年10月21日，并自2015年10月22日起至贷款清偿之日止按合同约定另行计付）；3.百万宫电器厂赔偿中行中山分行为追索上述债务而支付的律师费37000元；4.中行中山分行对处置肖云燕、赖龙生提供的抵押物所得价款在上述债权请求范围内享有优先受偿权；5.肖云燕、赖龙生对百万宫电器厂的上述债务承担连带清偿责任。事实理由如下：百万宫电器厂与中行中山分行签订《授信额度协议》及《流动资金借款合同》，中行中山分行向百万宫电器厂发放贷款80万元；肖云燕、赖龙生分别与中行中山分行签订《最高额保证合同》，约定肖云燕、赖龙生为百万宫电器厂的借款提供保证担保；肖云燕、赖龙生另与中行中山分行签订《最高额抵押合同》，约定肖云燕、赖龙生提供其共同所有的位于中山市横栏镇新河路19号的房地产为百万宫电器厂的上述借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记。中行中山分行按约定向百万宫电器厂发放贷款后，百万宫电器厂拖欠多期利息未还。
因百万宫电器厂未在注册经营地址经营，肖云燕、赖龙生无法联系，本院于2015年12月15日向其公告送达应诉材料及开庭传票，现公告期限已届满。被告百万宫电器厂、肖云燕、赖龙生均未向本院提交书面答辩及证据，亦未到庭应诉、答辩及质证。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换及质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月25日，百万宫电器厂（甲方）与中行中山分行（乙方）签订《授信业务总协议》（编号：2015授信总古个019号）及《授信额度协议》（编号：JG7FLA20150144号），约定：2015年5月25日起至2021年5月25日止，甲方可向乙方申请叙作的授信业务总本金余额不超过80万元的可循环使用微型企业贷款。
同日，肖云燕、赖龙生（××）（抵押人）与中行中山分行（抵押权人）（××）签订一份《最高额抵押合同》（编号：DG7FLA20150144号），约定：肖云燕、赖龙生以其名下位于中山市横栏镇新河路19号的房地产［土地证号：中府国用（2014）第易17001**号，房产证号：02××47、02××48］为百万宫电器厂与中行中山分行在2015年5月25日至2021年5月25日期间发生的编号为“2015授信总古个019号”《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订和补充项下的债权提供抵押担保，担保的最高债权额为1105000元，担保范围包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人××造成的损失和其他所有应付费用等。中行中山分行与肖云燕、赖龙生于2015年6月12日对上述抵押物办理了抵押登记。
同日，肖云燕、赖龙生分别与中行中山分行签订《最高额保证合同》（编号：BG7FLA20150144-A号、BG7FLA20150144-B号），约定：肖云燕、赖龙生为百万宫电器厂与中行中山分行之间签署的编号为“JG7FLA20150144”的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充项下实际发生的债权提供连带责任保证，担保债权最高本金余额为80万元，担保范围包括基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给押权人××造成的损失和其他所有应付费用等；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年6月24日，百万宫电器厂（借款人）与中行中山分行（贷款人）签订一份《流动资金借款合同》，约定：百万宫电器厂向中行中山分行借款80万元，贷款利率适用浮动利率，按中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮37%确定，每12个月为一个浮动周期；对逾期还款的，从逾期之日起，就逾期部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，借款期限届满日归还本合同项下全部借款；若借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，则贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权终止或解除本合同；合同另约定了其他事项。
中行中山分行于2015年6月25日向百万宫电器厂发放了80万元的贷款，还款期限至2016年6月25日。但百万宫电器厂自2015年8月起未按约定清偿贷款利息，截止至2016年3月7日，百万宫电器厂尚欠贷款本金738733.31元、利息20407.92元、罚息201.52元。中行中山分行追讨欠款未果，遂诉至本院，主张前述诉讼请求。
本院认为，中行中山分行与百万宫电器厂签订的《授信业务总协议》、《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，以及与肖云燕、赖龙生签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效，各方均应恪守合同约定。中行中山分行依约向百万宫电器厂发放贷款80万元，已履行了出借款项的义务，百万宫电器厂应当全面履行还款义务。但百万宫电器厂未按合同约定还本付息，故中行中山分行请求百万宫电器厂提前偿还全部贷款本息并解除其与百万宫电器厂之间的合同，符合双方合同约定，本院予以支持。百万宫电器厂应向中行中山分行偿还全部贷款本息，并承担计付利息、罚息、复利的违约责任。由于中行中山分行主张计收的逾期罚息已具有对违约行为惩罚的性质，再对逾期罚息计收复利无疑于双重惩罚，有悖于公平原则，故对逾期罚息不应再计收复利，复利的计收对象仅限于欠付的贷款利息。
肖云燕、赖龙生与中行中山分行签订《最高额抵押合同》，以肖云燕、赖龙生名下的房地产提供抵押，担保最高债权额为1105000元，并办理了抵押登记。百万宫电器厂未依约还款，中行中山分行请求以肖云燕、赖龙生提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，符合合同约定及法律规定，本院予以支持，但优先受偿的债权总额以1105000元为限。
肖云燕、赖龙生书面承诺对百万宫电器厂的上述债务提供最高额连带保证，现百万宫电器厂未按约履行债务清偿责任，中行中山分行在保证期间内要求肖云燕、赖龙生承担连带清偿责任，且中行中山分行主张连带清偿的债权本金未超过合同约定的限额80万元，本院予以支持。
中行中山分行主张的律师费没有证据证明其已实际发生，本院不予支持。
综上，中行中山分行的诉讼请求，合理有据部分，本院予以支持；理据不足部分，本院不予支持。百万宫电器厂、肖云燕、赖龙生不到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险，且不影响人民法院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司中山分行与被告中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂于2015年5月25日签订的《授信额度协议》（编号：JG7FLA20150144）以及于2015年6月24日签订的《流动资金借款合同》。
二、被告中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金738733.31元及利息、罚息、复利（计至2016年3月7日利息20407.92元、罚息201.52元；自2016年3月8日起至2016年6月25日止，以实欠贷款本金为基数按贷款利率计付利息；自2016年6月26日起至清偿之日止，以实欠贷款本金为基数按贷款利率上浮50%计付罚息；对未按期清偿的利息，按贷款利率上浮50%计付复利；贷款利率适用浮动利率，按中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮37%确定，每12个月为一个浮动周期）。
三、被告中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂未履行上述债务的，原告中国银行股份有限公司中山分行有权在1105000元的限额内对被告肖云燕、赖龙生提供的抵押物即位于中山市横栏镇新河路19号的房地产［土地证号：中府国用（2014）第易17001**号，房产证号：02××47、02××48，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0115015571号］折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
四、被告肖云燕、赖龙生对被告中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国银行股份有限公司中山分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11644元（原告中国银行股份有限公司中山分行已预交），由原告中国银行股份有限公司中山分行负担549元，由被告中山市横栏镇百万宫照明科技电器厂、肖云燕、赖龙生负担11095元并于本判决生效之日起七日内返还给原告中国银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 黄小玲
人民陪审员 陈嘉莹
人民陪审员 郭泳欣
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 彭 丰
钟金花
第8页共8页