江西省万载县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）万民一初字第236号
原告：辛某某。
委托代理人：辛奇南，江西宜春神韵法律服务所法律工作者者。
被告：杨某某。
委托代理人：宋胡妹，万载县云帆法律事务所法律工作者。
原告辛某某诉被告杨某某离婚纠纷一案，本院于2014年10月16日立案受理。依法由审判员孙启荣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告辛某某及其委托代理人辛奇南、被告杨某某及其委托代理人宋胡妹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告辛某某（下称原告）诉称：我与被告经人介绍相识，于1994年8月25日办理结婚手续，由于双方均是再婚家庭，对被告不了解，结婚后，原告为了这个家庭尽到了一个妻子、母亲应尽的义务，从1994年起跟着他一直搞客车营运，他开车我买票直至2008年止。从2008年10月我到深圳开旅社，省吃俭用，开到2011年3月止，我将在深圳赚到的21万元钱全部拿回交给被告，但被告收到我的21万元之后，对我反目成仇，用夫妻的共同收入购买了花都商务宾馆，并将花都商务宾馆登记到他儿子、女儿名下，从2008年起至2012年止，我们一直分居，2012年5月双方自愿协议离婚，协议约定共同财产位于湘赣大道店面一间约47.16平方米归我所有，2012年7月我便离开了这个家。2012年7月底，被告因发病无钱治疗，便多次纠缠，要求我与他复婚，想不到在我精心护理好被告的病后，被告又回到了他的老相好那里，并于2014年4月28日向法院起诉要求与我离婚，法院于2014年8月14日判决不准离婚后，被告不准我进家门也不准我开店，并于同年9月9日伙同他儿子将我打成重伤，经法医鉴定，我全身多处软组织挫伤，损伤程度为轻微伤甲级，费用2000元，后把我再次赶出家门，夫妻到这个地步，感情早已破裂，和好无望，为维护原告合法权益，依照《婚姻法》第三十二条规定，特向贵院起诉被告，请求判令我与被告离婚。
双方在婚姻关系存续期间，有共同财产花都商务宾馆，2008年我拿出21万元现金给他使用，2012年双方协议离婚时，协议约定将湘赣大道店面一间约47.16平方米归我所有，请求法院判决按2012年5月双方自愿签订的离婚协议约定归还我的店面，2013年11月我出面在商城租用店面一间，以我的名义申请办理营业执照，请求贵院判决归我经营，本案诉讼费用由被告承担。
被告杨某某（下称被告）辩称：我同意与原告离婚，但原告诉状中所称其在深圳赚得的21万元全部拿回来交给被告不属实，实际上是原告独占了这21万元，所以被告在2012年5月9日要求与原告协议离婚。双方离婚后，为了进一步获取被告的财物，通过别人的撮合，本案的被告答应本案原告的要求，在2013年8月8日复婚。之后，双方因为要经营旅馆，用本案被告的儿子以自己的花都宾馆做抵押，贷款29万元用于经营阳光旅社。之后，双方因为工商营业执照的办理应写谁的名字而产生矛盾，所以在2014年4月本案被告向法院起诉本案原告，要求与原告离婚，通过庭前调解，被告同意与原告离婚，原告的婚前财产湘赣路店面一间计47.16平方米店面，被告同意过户给原告，但是不同意由原告享有阳光旅社的经营权，因为阳光旅社是由本案被告杨某某的儿子用花都宾馆担保贷款29万元对其进行装修，现在宾馆装修的所有费用我们会提交相关票据，通过初步计算，装修共花费二十五万九千多元，所以这个经营权归谁，是归本案的原告还是归本案的被告，还是归投资人杨某某的儿子，到目前为止，原告没有办理工商许可证，当初为了营业，临时办理卫生许可，并没有确认这个旅社的经营权归谁。
经审理查明：原、被告于1994年7月经人介绍相识，1994年8月25日双方办理结婚登记手续，两人均系再婚，婚后双方感情一般。2012年5月9日，双方协议离婚，协议约定双方的共同财产位于万载县湘赣大道店面一间【产权证号为：万房权证AS字第XXXX**号，国有土地使用证号为：万国用（2002）字第XXXXXX号】归原告辛某某所有，因当初该店面已做贷款抵押，双方约定三年之内由被告杨某某过户给原告，现该店面已经解除抵押，但产权仍然登记在被告杨某某名下。2013年8月8日，原、被告自愿到民政局再次办理结婚登记。因双方发生矛盾被告于2014年5月20日到万载法院对原告提起离婚诉讼，法院判决不准离婚后，双方因阳光旅社的经营权产生矛盾，于2014年农历八月十五打过一次架，之后开始分居。
另查明，原、被告复婚后于2013年11月23日，以徐慧某为甲方、被告杨某某为乙方签订了租赁合同，该合同约定甲方同意将万载县农贸市场菜市路二楼房层及一楼店道租赁给乙方，租赁期限为六年，自2013年11月23日至2019年11月23日止，前三年每年租赁费为四万元，后三年每年租赁费为四万捌仟元。签订合同后，被告杨某某支付了一年的租赁费40000元给甲方徐慧某。原、被告双方对所租赁的楼房进行了装修后，将其取名为万载县阳光旅社，并以原告辛某某的名义办理了餐饮服务许可证、卫生许可证，双方共同经营该旅社。在双方共同经营期间，双方认可该旅社自2014年1月-11月共收入159764元，该收入全部归被告管理，原告会将收入的一小部分用于日常的开支和进货，双方均认可收入的大部分用于旅社的投资。现原告起诉离婚，要求将双方的共同财产万载县阳光旅社的经营权归原告，但被告辩称该旅社的投资大部分是以其儿子杨绍某所有的花都宾馆做抵押而得的贷款，故不同意将万载县阳光旅社的经营权给原告。自2014年农历八月十五日之后，该旅社由被告杨某某负责经营。被告杨某某的儿子杨绍某于2013年8月19日在万载县农村信用合作联社贷款29万元，贷款期限自2013年8月19日至2014年8月18日，贷款性质为“农户贷款”，担保方式为“房屋抵押”，用途为“宾馆”。
原、被告双方第二次再婚后，婚姻关系存续期间共同经营万载县阳光旅社，未生育小孩，未有共同债权，亦未有共同债务。
上述事实，有原告辛某某提供的结婚证、诉状复印件、（2014）万康民初字第99号民事判决书、法医学活体检验鉴定意见书、离婚协议书复印件、租赁合同复印件、个体工商户名称预先核准通知书复印件、餐饮服务许可证复印件、卫生许可证复印件、个体工商户开业登记申请书复印件、投资清单、营业收入情况登记表，被告杨某某提供的结婚证、信用社借款凭证复印件、装修票据、租赁费单据、水电费票据、产权证复印件、土地使用证复印件及双方当事人当庭陈述，经庭审质证，足以认定。
本院认为，原、被告系第二次再婚，被告今年上半年曾经到法院起诉要求与原告离婚，法院判决不准离婚后，双方因阳光旅社的经营权归谁产生不可调和的矛盾，发生打架事件，导致原告轻微伤甲级，且被告在庭审中表示其同意离婚，故可以认定双方夫妻感情已经彻底破裂，对原告要求与被告离婚的诉讼请求本院予以支持。对于原告诉请的其婚前财产位于万载县康乐镇湘赣大道面积为47.16平方米的店面一间归其所有，要求被告杨某某将该店面过户到其名下，此系双方第一次协议离婚时的约定，现该店面已经解除抵押，被告理应将该店面的产权过户到原告名下。万载县阳光旅社系原、被告双方共同投资、共同经营，租赁期为六年，本院认为被告辩称的其儿子杨绍某贷款的29万元全部用于投资该旅社，如果阳光旅社的经营权作为双方的共同财产那么其儿子的贷款29万元就应作为双方的共同债务的主张，证据不足，不予采信。根据阳光旅社的现状及原、被告双方的实际情况，该旅社的经营权归被告为宜，由被告享有该租赁合同项下的权利，并对原告酌情补偿，根据双方在庭审中认可的该旅社的年收入情况，由被告补偿原告50000元为宜。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款，最高人民法院关于适用适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、准许原告辛某某与被告杨某某离婚。
二、原告辛某某的婚前财产位于万载县康乐镇湘赣大道店面一间【产权证号为：万房权证AS字第XXXX**号，国有土地使用证号为：万国用（2002）字第XXXXXX号】由被告杨某某在本判决生效后十五日内过户给原告辛某某。
三、双方婚后共同财产万载县阳光旅社的经营权归被告杨某某，被告杨某某享有该租赁合同项下的权利，并补偿原告辛某某50000元，以上款项限本判决生效后十五日内付清。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告辛某某负担75元，由被告杨某某负担75元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审判员 孙启荣
二〇一四年十二月十九日
书记员 漆 星
附
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
（四）因感情不和分居满二年的
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。