安徽省芜湖市中级人民法院文书底稿
签发人：2016年月日
审稿人：2016年月日
拟稿人：2016年月日
校对人：
共印份
安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖02民终1271号
上诉人（原审被告）：丁纯旭，男，1960年11月5日出生，住安徽省芜湖市镜湖区。
上诉人（原审被告）：周德霞，女，1976年5月27日出生，住址同上。
上诉人（原审被告）：丁某。
法定代理人：丁纯旭，身份信息同上，系其父亲。
法定代理人：周德霞，身份信息同上，系其母亲。
被上诉人（原审原告）：程克智，男，1960年1月23日出生，上海铁路局芜湖车务段职工，住安徽省芜湖市镜湖区。
被上诉人（原审被告）：芜湖盐业房地产开发有限公司，住所地芜湖市镜湖区白金湾2-2#地块12-1#楼。
法定代表人：徐胜芳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：闫迪，安徽夏薇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴娟娟，安徽夏薇律师事务所律师实习律师。
上诉人丁某、丁纯旭、周德霞因与被上诉人程克智、芜湖盐业房地产开发有限公司相邻权纠纷一案，不服安徽省繁昌县人民法院于2016年3月21日作出的（2015）镜民一初字第00906号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月25日立案后，依法组成合议庭开庭进行了审理。上诉人丁某的法定代理人丁纯阳、周德霞，上诉人丁纯旭、周德霞，被上诉人程克智，被上诉人芜湖盐业房地产开发有限公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
丁某、丁纯旭、周德霞上诉请求：1、撤销一审判决，改判驳回被上诉人对上诉人的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、上诉人同意鉴定，只是要求明确在通过鉴定不能确定责任主体的情况下，因鉴定而对上诉人造成的损失应当由谁承担或者由三方当事人同时到现场进行拍摄自行鉴定，而一审法院不予支持。故上诉人不应承担举证不能的责任。2、上诉人的房屋在两年质保期内，在无法确定责任主体的情况下，芜湖盐业房地产开发有限公司有不可推卸的责任和义务，不能以举证不能简单地认定上诉人是责任主体。3、被上诉人应当举证上诉人卫生间渗水的证据，而不是由上诉人举证证明其卫生间不渗水，上诉人不应承担举证不能的责任。4、被上诉人家卫生间已不渗水，其要求上诉人赔偿其损失，其未提交正式发票作为证据。
程克智答辩称，上诉人不配合鉴定所有无法查出渗水原因。损失是事实，有原始票据为证。
芜湖盐业房地产开发有限公司答辩称，本案是相邻权纠纷，盐业公司不是本案的适格主体。
程克智向一审法院起诉请求：1、被告停止侵权行为，立即修缮白金湾小区8-2-903室卫生间防水设施，不得向原告室内渗水；2、被告赔偿原告维修等费用2060元。
一审法院认定事实：程克智系芜湖市镜湖区白金湾8-2-803室（以下简称“803室”）房屋所有权人，丁某是芜湖市镜湖区白金湾8-2-903室（以下简称“903室”）房屋所有人，周德霞、丁纯旭为丁某父母，周德霞、丁纯旭、丁某居住在903室。2014年9月26日，程克智发现803室卫生间顶部漏水，即与周德霞、丁纯旭沟通维修事宜。后经物业公司、辖区派出所、社区调解委员会多次组织调解未果，遂成讼。在本案审理中，程克智于2015年5月4日向本院申请对卫生间漏水原因进行鉴定，并于2015年9月18日向鉴定机构预交了鉴定费用1万元；芜湖盐业房地产开发有限公司同意进行鉴定并于2015年9月17日向本院预交了1.5万元保证金；2015年9月2日，本院向被告发放告知书，告知被告有协助鉴定的义务及不予配合协助的法律后果，并要求被告于七日内回复是否同意鉴定。2015年9月11日，丁纯旭向本院提交书面材料同意进行鉴定，2015年12月27日，周德霞在提交的材料中同意鉴定。2015年12月30日，本院第二次向被告发放告知书，要求被告协助鉴定，并给予被告十天的准备时间。后周德霞在2016年1月20日的庭审中又明确表示不同意鉴定。2015年11月4日，安徽省建筑工程质量第二监督监测站前往803室、903室进行勘察鉴定，周德霞要求鉴定机构出具函件保证不开挖903室卫生间，鉴定机构于2015年11月5日回函，对鉴定事项进行说明。后鉴定机构再次前往903室鉴定未果。2016年1月22日，安徽省建筑工程质量第二监督监测站向本院回函，载明“由于被告不能配合对芜湖镜湖区白金湾小区8-2-903室卫生间往8-2-803室卫生间渗水进行检测鉴定，故退回涉案卷宗，本次委托终止”。
一审法院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原、被告之间系楼上、下邻居关系，程克智家中卫生间顶部出现渗水的事实存在，对于渗水原因，周德霞不认可是自己的原因，也不同意鉴定，根据谁主张谁举证的原则，周德霞应对其无过错的事实承担举证不能的法律后果，现其不同意鉴定，故该房屋所有人丁某应承担民事责任。因丁某系无完全民事行为能力人，故其应承担的民事责任由其监护人丁纯旭、周德霞替代承担，丁某不独立承担本案民事责任。芜湖盐业房地产开发有限公司同意进行鉴定，故不承担民事责任。对程克智所主张的赔偿项目的渗水修补费、灯具价款及安装服务费等费用，有收据、收条等证据为证，应属合理费用，该院予以支持。俗话说“远亲不如近邻”，原、被告系直接楼上、下邻里关系，双方在纠纷发生后，应该本着互相尊重、充分协商、和谐共处的精神处理邻里关系，共同化解矛盾，在今后的生活中多加强沟通交流，多换位思考，以减少不必要的纠纷和矛盾。综上，该院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、丁纯旭、周德霞于本判决生效之日起十日内对安徽省芜湖市镜湖区白金湾8-2-903室进行修缮，立即停止侵权行为，不得向原告程克智所有的位于芜湖市镜湖区白金湾8-2-803室房屋渗漏；二、丁纯旭、周德霞于本判决生效之日起十日内赔偿程克智经济损失2060元；三、驳回程克智对丁某、芜湖盐业房地产开发有限公司的诉讼请求。本案案件受理费减半收取75元，由丁纯旭、周德霞负担。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院二审查明的事实同一审认定的事实。
本院认为，程克智家卫生间渗水，其主张是丁纯旭家卫生间漏水所致，其向法院申请就渗水原因进行鉴定，在丁纯旭家不予配合的情况下，举证责任倒置，而丁纯旭家也未能提交证据证明渗水原因不在其家，故一审法院判决丁纯旭等承担举证不能的后果并无不当。因本案是相邻权纠纷，芜湖盐业房地产开发有限公司不是相邻权纠纷的适格主体，丁纯旭等主张芜湖盐业房地产开发有限公司对程克智家卫生间渗水负有责任，可另案主张。程克智所主张的渗水修补费、灯具及安装服务等费用，有收据、收条等证据为证，属因渗水维修实际支出的合理费用，一审判决予以支持并无不当。
综上，丁某、丁纯旭、周德霞的上诉请求不能成立，应予驳回。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费150元，由上诉人丁某、丁纯旭、周德霞负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王利民
审 判 员 鲍 迪
代理审判员 江 怡
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 赵青青
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。