广东省广州市增城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0183民初297号
原告：钟浩柱，住广州市增城区。
委托代理人：毛日蒸、黄舜禹，广东达盛律师事务所律师。
被告：钟榕灯，住广州市增城区。
被告：刘华明，住广州市增城区。
被告：罗锦新，住广州市增城区。
原告钟浩柱诉被告钟榕灯、刘华明、罗锦新民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭进行了审理。原告钟浩柱的委托代理人黄舜禹到庭参加诉讼，被告钟榕灯、刘华明、罗锦新经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告钟浩柱诉称：被告钟榕灯因资金周转原因，于2014年11月17日向原告借款150万元，借款期限由2014年11月17日至2015年1月16日止，借款月利率约定25‰,并由被告钟榕灯、刘华明提供位于“增城区新塘镇东江大道南88号7幢1601房”房产作为抵押担保，被告罗锦新提供保证担保。借款到期后，原告与被告钟榕灯、罗锦新于2016年7月31日签订《欠款确认书》，确认截止至2016年7月31日，被告尚欠原告借款本金150万元及利息405000元未还。
被告刘华明作为被告钟榕灯的配偶，该笔借款发生在夫妻存续期间，且自愿提供共有的房产作为抵押担保，知悉并清楚该债务的发生，理应对该笔借款本息承担共同清偿的责任。目前，涉案借款的借期已届满，但被告仍未向原告履行还款义务，被告拒绝还款的行为已严重损害原告的合法利益。请求判令：一、被告钟榕灯、刘华明共同向原告偿还150万元到期借款本金，并支付利息至还清全部款项之日止（截止至2016年7月31日40.5万元，自2016年8月1日起的利息按月利率2%计算），暂计至起诉之日利息为555000元。二、被告罗锦新对第一项诉讼请求承担连带责任。三、原告对被告钟榕灯、刘华明共有的“增城区新塘镇东江大道南88号7幢1601房”房产在处理时享有优先受偿权。四、三被告承担本案的诉讼费用。
被告钟榕灯、刘华明、罗锦新没有参加法庭调查，亦未提交书面意见。
经审理查明：原告于2017年1月6日向本院起诉，要求被告钟榕灯、刘华明归还借款本金1500000元及利息，被告罗锦新承担连带责任。原告向本院提供《借款担保合同》、《借据》、银行转账记录、《欠款确认书》、房地产权证、他项权证书、《房地产抵押合同》等证据，以证明被告借款等事实。庭审中，原告称经多次催收，被告至今仍未归还本金和利息。原告保证向法庭提交的证据真实、合法。
另查明，被告刘华明系被告钟榕灯的妻子，涉案债务发生于被告钟榕灯、刘华明婚姻关系存续期间。
以上事实，有当事人提供的身份证、《借据》、《借款担保合同》、银行转账记录、《欠款确认书》、房地产权证、他项权证书、《房地产抵押合同》、《婚姻档案记录证明》及当事人的陈述等为证。
根据原告的申请，本院依法查封了登记在被告钟榕灯、刘华明名下的位于广州市增城区新塘镇东江大道南88号7幢1601房的房屋，原告已提供担保。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，对当事人具有法律的约束力。涉案《借据》、《欠款确认书》、《借款担保合同》载明被告钟榕灯向原告借款1500000元，被告罗锦新为借款担保的事实。原告提供的银行转账记录也已显示其已通过银行转账了标的借款，在被告不到庭应诉答辩且未提交任何相反证据推翻原告起诉主张的情况下，本院对被告钟榕灯向原告借到1500000元的事实予以确认，债务应当偿还。因无证据证明被告已偿还了上述借款，故原告要求被告钟榕灯偿还借款1500000元，被告罗锦新承担连带责任，理据充分，本院予以支持。由于涉案债务发生在被告钟榕灯、刘华明婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”的规定，故原告主张上述债务为被告钟榕灯、刘华明的夫妻共同债务，符合上述法律规定，本院予以支持。被告罗锦新作为涉案债务的连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，应对上述债务连带清偿责任，并在承担保证责任后有权向被告钟榕灯、刘华明追偿。对于利息，原告请求从自2016年8月1日起按月利率2%计算至借款还清之日止，不违反法律和行政法规的规定，本院予以支持。由于被告钟榕灯、刘华明以其共有的房产为借款作抵押担保，故原告对该房产的变卖、拍卖、折价款依法享有优先受偿权。被告钟榕灯、刘华明、罗锦新经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，放弃抗辩和对原告提供的证据进行质证的权利，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条，第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第一百二十一条、第一百二十三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条第（一）项的规定，判决如下：
一、被告钟榕灯、刘华明在本判决发生法律效力之日起七日内，偿还借款人民币1500000元及利息（其中，截止至2016年7月31日的利息为人民币405000元；自2016年8月1日起的利息按月利率2%计算至还清款日止）给原告钟浩柱。
二、被告罗锦新对上述第一判项所确定的债务承担连带责任。
三、原告钟浩柱对抵押物广州市增城区新塘镇东江大道南88号7幢1601房的房产有优先受偿权。
逾期不履行的，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4675元，财产保全费1020元，合共5695元，由被告钟榕灯、刘华明负担4095元，被告罗锦新负担1600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本案判决部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 黄波涛
二〇一七年三月二十八日
书记员 朱小智
附相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者末经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。
第一百零八条债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁判，可以由债务人分期偿还，有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》
第一百二十一条公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定返还期限，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分别返还。
第一百二十三条公民之间的无息借贷，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条第（一）项下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。