福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第10486号
原告厦门嵘辉贸易有限公司，住所地厦门市思明区莲前西路859号1152室，组织机构代码58788488-7。
法定代表人何国强，总经理。
委托代理人林峥嵘、郑炳烈，福建志远律师事务所律师。
被告孙义坤，男，1976年7月15日出生，汉族，住福建省东山县。
委托代理人岳云峰，福建炼海律师事务所律师。
被告林坤生，男，1976年10月12日出生，汉族，住福建省东山县。
原告厦门嵘辉贸易有限公司与被告孙义坤、林坤生租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告厦门嵘辉贸易有限公司的委托代理人郑炳烈和被告孙义坤的委托代理人岳云峰、张亚东到庭参加诉讼，被告林坤生经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告厦门嵘辉贸易有限公司诉称，被告于2013年4月29日起陆续向原告承租工程施工所需的钢管、扣件、顶托等货物。双方于2013年5月14日就上述货物的租赁事宜签订了书面租赁合同，其中约定钢管的租金为0.011元／米／日、扣件的租金为0.005元／只／日、顶托的租金为0.025元／只／日、扣件的清理费用为0.1元／只／次、顶托的清理费用为0.3元／只／次，租金从发货之日起计算，按月结算租金，被告应于每月5日前支付租金，若逾期支付，被告应按到期未付租金数额的0.05%／日向原告支付违约金，同时，原告有权解除合同，租赁物损坏或丢失的，被告应按厦门市现行市场价格的100%予以赔偿。自承租之日起，原告按被告的需求共向其提供34批次租赁物，其中，钢管的数量合计42988米、扣件数量合计19690只、顶托数量合计970只。经双方于2014年8月1日对账结算，截至2014年7月31日，被告逾期未支付的租金已累计65600.71元，此外，被告尚欠原告租赁物丢失赔偿费、清理费、维修费共计5596.05元。结算后，被告继续向原告承租尚未回收的钢管2905.4米、扣件10694只。至今，被告拒不支付租金，也不返还上述剩余的租赁物。故原告诉请判令解除原、被告于2013年5月14日签订的《租赁合同》；被告向原告支付至租赁合同解除之日的钢管、扣件、顶托的租金（其中，截至2015年7月3日尚欠的租金合计94390.41元，2015年7月4日至合同解除之日的租金按钢管0.011元／米／日、扣件0.005元／只／日计算）；被告向原告支付逾期付款违约金（违约金自2014年8月1日起按到期未付租金的0.05%／日累加计至实际付款之日）；判令被告向原告支付钢管、扣件、顶托的丢失赔偿费、清理费、维修费共计5596.05元；判令被告返还原告钢管2905.4米、扣件10694只，并按照钢管0.011元／米／日、扣件0.005元／只／日的标准向原告支付自合同解除之日起至实际返还之日期间的占用费。若被告无法返还，则按钢管8元／米、扣件3.5元／只的现行市场价格标准向原告支付赔偿款，占用费计至支付赔偿款之日；本案诉讼费由被告承担。
被告孙义坤辩称，其同意解除合同，但原告主张的94390.41元的金额是错误的，其并不认可。且违约金重复计算，所谓的钢管8元／米、扣件3.5元／只的现行市场价格也没有证据予以支持。双方签订的合同系原告事先印好的格式合同，合同第5条第3、4项的约定并未经过双方协商，也未向被告作出解释，故对该格式条款的效力不应予以支持。其于2013年10月21日支付原告租金11000元、于2013年10月31日支付原告租金4000元、于2014年1月22日支付原告租金5000元、于2015年1月支付原告租金10000元，原告未予扣减。被告林坤生系其雇佣的货运司机，与原告不存在租赁合同关系，不需对原告承担任何责任。
被告林坤生书面辩称，其与原告没有合同关系，其没有租过原告钢管及配件，因此不欠原告分文，请求法院驳回原告对其诉讼请求。
经审理查明，被告孙义坤于2013年4月29日起陆续向原告承租工程施工所需的钢管、扣件、顶托等货物。2013年5月14日，原告厦门嵘辉贸易有限公司与被告孙义坤签订一份《租赁合同》约定钢管的租金为0.011元／米／日、扣件的租金为0.005元／只／日、顶托的租金为0.025元／只／日、扣件的清理费用为0.1元／只／次、顶托的清理费用为0.3元／只／次，租金从发货之日起计算，按月结算租金，被告应于每月5日前支付租金，若逾期支付，被告应按到期未付租金数额的0.05%／日向原告支付违约金，同时，原告有权解除合同，租赁物损坏或丢失的，被告应按厦门市现行市场价格的100%予以赔偿。自承租之日起，原告按被告的需求共向其提供34批次租赁物，其中，钢管的数量合计42988米、扣件数量合计19690只、顶托数量合计970只。原告送货发料单、租金计算清单有被告孙义坤、林坤生等人签字。经双方于2014年8月1日对账结算，截至2014年7月31日，被告逾期未支付的租金已累计65600.71元，此外，被告尚欠原告租赁物丢失赔偿费、清理费、维修费共计5596.05元。结算后，被告继续向原告承租尚未回收的钢管2905.4米、扣件10694只。截止2015年7月3日，被告逾期未支付的租金已累计94390.41元。至今，被告拒不支付租金，也不返还上述剩余的租赁物。原告遂于2015年7月6日诉至法院。审理中，被告孙义坤提供银行转款单，体现其分别于2013年10月21日、2013年10月31日、2014年1月22日、2015年1月12日通过银行转账支付翁明胜11000元、4000元、5000元、10000元。原告确认收到被告孙义坤前3笔合计20000元的租金，并表示已经从被告孙义坤租金中予以扣减。但原告否认收到被告孙义坤于2015年1月12日支付的10000元。
以上事实有：原告提供的《租赁合同》、送货发料单、租金计算清单等及被告孙义坤提供的银行转款单为证及原告和被告孙义坤陈述等为证。被告林坤生经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自动放弃举证、质证权利。
本院认为，原告厦门嵘辉贸易有限公司与被告孙义坤所签订的《租赁合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应当严格履行协议，原告已依约将租赁物交付被告孙义坤，但被告孙义坤未按时支付租金，其行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。原告要求解除原告与被告孙义坤于2013年5月14日签订的《租赁合同》；请求被告孙义坤向原告支付至租赁合同解除之日的钢管、扣件、顶托的租金（其中，截至2015年7月3日尚欠的租金合计94390.41元，2015年7月4日至合同解除之日的租金按钢管0.011元／米／日、扣件0.005元／只／日计算）；被告孙义坤向原告支付逾期付款违约金（违约金自2014年8月1日起按到期未付租金的0.05%／日累加计至实际付款之日）；请求被告孙义坤向原告支付钢管、扣件、顶托的丢失赔偿费、清理费、维修费共计5596.05元，均符合事实与法律依据，应予支持。原告请求被告孙义坤返还原告钢管2905.4米、扣件10694只，并按照钢管0.011元／米／日、扣件0.005元／只／日的标准向原告支付自合同解除之日起至实际返还之日期间的占用费，符合事实与法律依据，应予支持。原告并未举证钢管、扣件的现行市场价格标准，对其请求若被告无法返还，应按现行市场价格标准向原告支付赔偿款，依据不足，不予支持。被告林坤生并非签订《租赁合同》的合同相对方，其只是代表承租方孙义坤签收材料，原告要求被告林坤生承担支付租金等义务，缺乏事实与法律依据，不予支持。被告孙义坤主张其于2015年1月12日通过银行转账支付翁明胜10000元系支付原告租金，因原告否认收到该10000元租金，故对其主张不予采信。被告孙义坤另外支付的20000元租金，原告确认收到并已经扣减，被告孙义坤再要求予以扣减，缺乏事实与法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告厦门嵘辉贸易有限公司与被告孙义坤于2013年5月14日所签订的《租赁合同》。
二、被告孙义坤应于本判决生效之日起十日内向原告厦门嵘辉贸易有限公司支付至租赁合同解除之日的钢管、扣件、顶托的租金（其中，截至2015年7月3日尚欠的租金合计94390.41元，2015年7月4日至合同解除之日的租金按钢管0.011元／米／日、扣件0.005元／只／日计算）。
三、被告孙义坤应于本判决生效之日起十日内向原告厦门嵘辉贸易有限公司支付逾期付款违约金（违约金自2014年8月1日起按到期未付租金的0.05%／日累加计至实际付款之日）。
四、被告孙义坤应于本判决生效之日起十日内向原告厦门嵘辉贸易有限公司支付钢管、扣件、顶托的丢失赔偿费、清理费、维修费共计5596.05元。
五、被告孙义坤应于本判决生效之日起十日内向原告厦门嵘辉贸易有限公司返还钢管2905.4米、扣件10694只，并按照钢管0.011元／米／日、扣件0.005元／只／日的标准向原告支付自合同解除之日起至实际返还之日期间的占用费。
六、驳回原告厦门嵘辉贸易有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2320元，由被告孙义坤负担。被告孙义坤应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 曾燕珍
人民陪审员 吴继红
人民陪审员 曾华鲜
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 陈远治
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。