河北省文安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）文民初字第2440号
原告文安富翔典当有限公司。
法定代表人彭崇新，该公司董事长。
委托代理人张硕。
被告李双路。
原告文安富翔典当有限公司诉被告李双路典当合同纠纷一案，本院于2015年7月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告委托代理人张硕到庭参加诉讼，被告李双路经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年8月22日被告李双路用七处集体土地作抵押与原告签订房地产典当合同一份，约定被告向原告借款450000元，期限自2013年8月22日至2014年2月22日，并出具借条、签订当票。借款到期后，被告未偿还，故原告提起诉讼，要求被告偿还原告当金本金450000元及利息、违约金、综合费，并承担本案的全部诉讼费用。
被告李双路未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
根据原告的起诉，本案的调查重点为：1、原、被告之间系何种法律关系。2、被告应否偿还原告当金本金、利息、违约金及综合费，具体数额是多少？3、原告对被告的七处集体土地是否享有抵押权。
经审理查明，原告针对本案的调查重点提供如下证据：
证据1，2013年8月22日的当票、借条各一份，证明被告向原告借款450000元，原告履行了放款义务；
证据2，2013年8月22日房地产典当合同一份，证明被告李双路用董村管区王各庄村的七处集体土地作抵押在原告处典当，典当金额450000元，月利率0.8%，月综合费率2.7%，期限自2013年8月22日至2014年2月22日；
证据3，承诺书一份，证明被告李双路所抵押的七处集体土地的所有权没有任何争议，没有被查封、拍卖等情况；
证据4，第二套住房担保书一份，证明如果原告实现抵押权，被告还有其他居住场所；
证据5，逾期借款催收通知单一份，证实截止到2015年5月22日被告李双路共欠原告当金本金450000元、利息和综合费126000元、逾期罚息60750元；
证据6，被告李双路的身份证复印件一份，证明被告的身份情况；
证据7，授权委托书三份，证实七处集体土地的所有权人委托被告办理抵押手续；
证据8，七处集体土地证各一份，证明被告所抵押的土地合法有效。
经本院审查，原告提供的证据1、2、5、6具有真实性、合法性以及与本案的关联性，能够证明原告的主张，本院予以采信；原告提供的3、4、7、8，因原、被告双方未在有关部门办理抵押登记，不能证明原告的主张，本院不予采信。
根据以上有效证据及原告的起诉，本院确认以下事实：
2013年8月22日原告文安富翔典当有限公司与被告李双路签订《房地产典当合同》一份，约定典当金额450000元，期限自2013年8月22日至2014年2月22日，月利率为0.8%、月综合费率2.7%，逾期还款5天按每日未还款金额的万分之五计收罚息。合同签订后，原告依约向被告发放当金450000元。合同到期后，双方未重新办理续当手续，但均同意按该合同约定继续履行，且被告已将利息及其他费用结算至2014年9月22日，后被告没有按法律规定同原告续当或赎当。被告虽向原告提供了七处集体土地证，但双方未办理抵押登记。
本院认为，原、被告签订的典当合同应当符合中华人民共和国商务部、公安部公布的《典当管理办法》的规定，根据该办法第三十七条：“典当当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”的规定，当金利率应为月息4.7‰，原、被告约定当金利率为月息8‰，超出部分本院不予支持。原、被告约定月综合费率为当金的27‰符合《典当管理办法》的规定，本院予以支持。《典当管理办法》第四十条规定：“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当，当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除需偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制的费用标准和逾期天数，补交当金利息及相关费用。”根据原、被告约定，被告已将利息及其他费用结算至2014年9月22日，后被告没有按法律规定同原告续当或赎当，应视为绝当，绝当期限至2014年9月27日。被告应支付原告自典当期限界满至绝当日期间的利息353元（450000×4.7‰÷30×5）、罚息1125元（450000×5÷10000×5）、综合费2025元（450000×27‰÷30×5）。绝当后，原、被告之间的典当关系终止，但被告未按合同约定偿还原告当金，应承担违约责任，以略高于正常履行合同的费用为宜，故本院确定被告逾期归还当金的违约金按日1.5‰计算。原、被告就抵押土地未在相关部门办理抵押登记，故对原告要求对七处集体土地行使抵押权的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，中华人民共和国商务部、公安部公布的《典当管理办法》第三十七条、第三十八第、第四十条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李双路偿还原告文安富翔典当有限公司当金本金450000元，当期界满日至绝当日利息353元、罚息1125元、综合费2025元，以上共计453503元，于本判决生效后五日内履行；
被告李双路偿还原告文安富翔典当有限公司逾期归还当金的违约金（违约金自2014年9月28日起至本判决确定的履行期限内实际给付日的违约金按日1.5‰计算），于本判决生效后五日内履行；
驳回原告文安富翔典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8103元减半收取4052元，由被告李双路负担（此款原告已预交，由被告直接给付原告，本院不再另行收取和退还），于本判决生效后五日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
代理审判员 田海峡
二〇一五年九月九日
书 记 员 任伟娜
附：相关法条
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《典当管理办法》
第三十七条典当当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当当金利息不得预扣。
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当，逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。