山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青金商初字第223号
原告中国光大银行股份有限公司青岛分行。
负责人张博，行长。
委托代理人蒋伟，山东德衡律师事务所律师。
委托代理人孙承爱，山东德衡律师事务所律师。
被告青州惠泽新材料科技有限公司。
法定代表人段文博，董事长
被告山东阳光沥青有限公司。
法定代表人郭坤，董事长
委托代理人李群，江苏丰硕律师事务所律师。
被告青州华夏中文矿业有限公司。
法定代表人岳光仁，董事长
被告段文博。
原告中国光大银行股份有限公司青岛分行与被告青州惠泽新材料科技有限公司、被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博借款合同纠纷一案，本院与2015年4月13日受理后，由审判员宿敏担任审判长、审判员陈晓静担任本案主审，与代理审判员麻丽共同组成合议庭，向被告青州惠泽新材料科技有限公司、被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博送达了民事起诉状、开庭传票、应诉通知书、举证通知书等法律文书。本院于2015年8月24日公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司青岛分行的委托代理人蒋伟、孙承爱到庭参加诉讼，被告山东阳光沥青有限公司的委托代理人李群到庭参加诉讼，被告青州惠泽新材料科技有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院缺席审理本案。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年10月24日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订综合授信协议，约定原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司提供人民币7000万元的最高授信额度，使用期限为2013年10月24日至2014年10月23日。2013年10月24日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订两份最高额抵押合同，被告青州惠泽新材料科技有限公司以其房地产为其在上述综合授信协议项下的债务向原告提供最高额抵押担保。该抵押依法办理了抵押登记手续。2013年10月24日，原告与被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博分别签订最高额保证合同，分别约定由被告山东阳光沥青有限公司、青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博为被告青州惠泽新材料科技有限公司在上述综合授信协议项下的债务向原告提供最高额保证担保。2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订三份流动资金贷款合同，分别于2014年10月20日、21日、22日向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放三笔贷款，贷款金额共计人民币3000万元。现因被告违约，原告具状起诉，请求判令：1、判令被告青州惠泽新材料科技有限公司偿还原告贷款本金人民币3000万元及相应利息。2、确认原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司之间的抵押合同合法有效，原告对抵押合同项下的抵押物享优先受偿权。3、判令被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博对被告青州惠泽新材料科技有限公司的本案债务承担连带清偿责任。4、本案案件受理费、财产保全费、原告律师费由四被告承担。
被告山东阳光沥青有限公司答辩称：原告应在抵押物担保贷款的数额以外向被告主张保证责任；综合授信协议及最高额贷款担保合同是我方参加的签订合同的行为，但流动资金贷款原告与青州惠泽新材料科技有限公司之间的合同未告知担保人，我方不应承担担保责任。
被告青州惠泽新材料科技有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博未答辩。
原告为了证明自己的诉讼主张，向本院提交如下证据：
证据一：青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》
证明：2013年10月24日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》，约定原告向被告提供人民币7000万元的最高授信额度，使用期限2013年10月24日至2014年10月23日。
证据二：青光银山东最高保字第2013045号《最高额保证合同》
证明：2013年10月24日，原告与被告山东阳光沥青有限公司签订《最高额保证合同》。约定由被告山东阳光沥青有限公司为被告青州惠泽新材料科技有限公司在青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》项下的债务对原告的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权最高本金余额为人民币7000万元，保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日起两年。
证据三：青光银山东最高保字第2013046号《最高额保证合同》
证明：2013年10月24日，原告与被告青州华夏中文矿业有限公司签订《最高额保证合同》。约定由被告青州华夏中文矿业有限公司为被告青州惠泽新材料科技有限公司在青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》项下的债务对原告的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权最高本金余额为人民币7000万元，保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日起两年。
证据四：青光银山东自高保字第2013009号《最高额保证合同》
证明：2013年10月24日，原告与被告段文博签订《最高额保证合同》。约定由被告段文博为被告青州惠泽新材料科技有限公司在青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》项下的债务对原告的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权最高本金余额为人民币7000万元，保证期间为自具体受信业务合同或协议约定的授信人履行债务期限届满之日起两年。
证据五：最高抵字第2013018号《最高额抵押合同》及青他项（2013）第00447号他项权证
证明：2013年10月24日，原告（抵押权人）与被告青州惠泽新材料科技有限公司（抵押人）签订最高抵字第2013018号《最高额抵押合同》，约定为确保被告青州惠泽新材料科技有限公司与抵押权人签订的青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的土地使用权（位于邵庄镇中文登村西侧，益文路以北）作为抵押物抵押给原告，为受信人在《综合授信协议》项下产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保。所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币柒仟万正（其中土地对应抵押金额为人民币叁佰贰拾玖万正）。担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。
2013年10月24日，该抵押依法办理登记手续，抵押权设立。
证据六：最高抵字第2013019号《最高额抵押合同》及青房他证邵庄字第201331**号他项权证。
证明：2013年10月24日，原告（抵押权人）与被告青州惠泽新材料科技有限公司（抵押人）签订最高抵字第2013019号《最高额抵押合同》，约定为确保被告青州惠泽新材料科技有限公司与抵押权人签订的青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产（位于邵庄镇中文登村西侧，益文路以北）作为抵押物抵押给原告，为受信人在《综合授信协议》项下产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保。所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币柒仟万正（其中房产对应抵押金额为人民币壹佰柒拾壹万正）。担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。
2013年10月25日，该抵押依法办理登记手续，抵押权设立。
证据七：青光银山东流贷字2014019号《流动资金贷款合同》及贷款借据。
证明：2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东流贷字2014019号《流动资金贷款合同》，约定为青州惠泽新材料科技有限公司提供借款1000万元；借款期限为2014年10月20日至2015年4月19日。贷款年利率为固定利率7.28%；按月结息，结息日为20日；逾期罚息利率按逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金或其他实现债权的费用。
2014年10月20日，原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放贷款1000万元整。
证据八：青光银山东流贷字2014018号《流动资金贷款合同》及贷款借据。
证明：2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东流贷字2014018号《流动资金贷款合同》，约定为青州惠泽新材料科技有限公司提供借款1000万元；借款期限为2014年10月21日至2015年4月19日。贷款年利率为固定利率7.28%；按月结息，结息日为20日；逾期罚息利率按逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金或其他实现债权的费用。
2014年10月21日，原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放贷款1000万元整。
证据九：青光银山东流贷字2014020号《流动资金贷款合同》及贷款借据。
证明：2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东流贷字2014020号《流动资金贷款合同》，约定为青州惠泽新材料科技有限公司提供借款1000万元；借款期限为2014年10月22日至2015年4月19日。贷款年利率为固定利率7.28%；按月结息，结息日为20日；逾期罚息利率按逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金或其他实现债权的费用。
2014年10月22日，原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放贷款1000万元整。
证据十：委托代理协议、律师费支付凭证
2015年4月21日，原告与山东德衡（济南）律师事务所签订委托代理协议约定由代为处理与被告青州惠泽新材料科技有限公司等之间的借款合同纠纷。随后，原告支付首期律师费72000元。
证据十一：利息清单。说明：以上欠款明细暂计算至2015年8月20日，其后至全部清偿之日的利息按合同约定计偿。
（1）青光银山东流贷字2014018号《流动资金贷款合同》项下利息清单。
证明：截至2015年8月20日，被告欠原告贷款本金人民币1000万元、利息368995.99元。
（2）青光银山东流贷字2014019号《流动资金贷款合同》项下利息清单
证明：截至2015年8月20日，被告欠原告贷款本金人民币8075172.84元、利息297963.77元。
（3）青光银山东流贷字2014020号《流动资金贷款合同》项下利息清单。
证明：截至2015年8月20日，被告欠原告贷款本金人民币1000万元、利息368995.99元。
被告山东阳光沥青有限公司质证称：对证据的真实性均无异议。根据综合授信协议有关条款规定，签订流动资金贷款合同另行订立担保合同；最高额保证合同证明涉案贷款有青州惠泽新材料科技有限公司提供的财产担保，原告应在财产担保优先受偿后对剩余部分再向担保人主张连带保证责任；流动资金贷款合同约定贷款用途为采购原材料，原告对款项用途负有监管责任。
被告青州惠泽新材料科技有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博未发表质证意见。
本院经审理查明：：2013年10月24日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》，约定原告向被告提供人民币7000万元的最高授信额度，使用期限2013年10月24日至2014年10月23日。
2013年10月24日，原告与被告山东阳光沥青有限公司签订《最高额保证合同》。约定由被告山东阳光沥青有限公司为被告青州惠泽新材料科技有限公司在青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》项下的债务对原告的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权最高本金余额为人民币7000万元，保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日起两年。
2013年10月24日，原告与被告青州华夏中文矿业有限公司签订《最高额保证合同》。约定由被告青州华夏中文矿业有限公司为被告青州惠泽新材料科技有限公司在青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》项下的债务对原告的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权最高本金余额为人民币7000万元，保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限届满之日起两年。
2013年10月24日，原告与被告段文博签订《最高额保证合同》。约定由被告段文博为被告青州惠泽新材料科技有限公司在青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》项下的债务对原告的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，所担保的主债权最高本金余额为人民币7000万元，保证期间为自具体受信业务合同或协议约定的授信人履行债务期限届满之日起两年。
2013年10月24日，原告（抵押权人）与被告青州惠泽新材料科技有限公司（抵押人）签订最高抵字第2013018号《最高额抵押合同》，约定为确保被告青州惠泽新材料科技有限公司与抵押权人签订的青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的土地使用权（位于邵庄镇中文登村西侧，益文路以北）作为抵押物抵押给原告，为受信人在《综合授信协议》项下产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保。所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币柒仟万正（其中土地对应抵押金额为人民币叁佰贰拾玖万正）。担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2013年10月24日，该抵押依法办理登记手续，抵押权设立。
2013年10月24日，原告（抵押权人）与被告青州惠泽新材料科技有限公司（抵押人）签订最高抵字第2013019号《最高额抵押合同》，约定为确保被告青州惠泽新材料科技有限公司与抵押权人签订的青光银山东综授字第2013036号《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产（位于邵庄镇中文登村西侧，益文路以北）作为抵押物抵押给原告，为受信人在《综合授信协议》项下产生的全部债务向抵押权人提供最高额抵押担保。所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币柒仟万正（其中房产对应抵押金额为人民币壹佰柒拾壹万正）。担保范围包括青州惠泽新材料科技有限公司在主合同项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。2013年10月25日，该抵押依法办理登记手续，抵押权设立。
2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东流贷字2014019号《流动资金贷款合同》，约定为青州惠泽新材料科技有限公司提供借款1000万元；借款期限为2014年10月20日至2015年4月19日。贷款年利率为固定利率7.28%；按月结息，结息日为20日；逾期罚息利率按逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金或其他实现债权的费用。2014年10月20日，原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放贷款1000万元整。
2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东流贷字2014018号《流动资金贷款合同》，约定为青州惠泽新材料科技有限公司提供借款1000万元；借款期限为2014年10月21日至2015年4月19日。贷款年利率为固定利率7.28%；按月结息，结息日为20日；逾期罚息利率按逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金或其他实现债权的费用。2014年10月21日，原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放贷款1000万元整。
2014年10月17日，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订青光银山东流贷字2014020号《流动资金贷款合同》，约定为青州惠泽新材料科技有限公司提供借款1000万元；借款期限为2014年10月22日至2015年4月19日。贷款年利率为固定利率7.28%；按月结息，结息日为20日；逾期罚息利率按逾期当日的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人违约，如借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下借款本金全部或部分立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金或其他实现债权的费用。2014年10月22日，原告向被告青州惠泽新材料科技有限公司发放贷款1000万元整。
截至2015年8月20日，被告青州惠泽新材料科技有限公司分别欠原告贷款本金人民币1000万元、利息368995.99元；贷款本金人民币8075172.84元、利息297963.77元；贷款本金人民币1000万元、利息368995.99元。
上述事实，有原告提交的人民币流动资金贷款合同、借款凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产抵押登记证书、利息清单、律师费支付凭证等证据及当事人的陈述证实，已经本院审查，本院予以采信。
另外，关于原告主张的律师费，对于原告主张的律师代理费，因本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中对律师费的承担均有相关约定，且原告支出的律师费符合《山东省律师服务收费标准》规定的范围，本院予以支持。
诉讼中，原告于起诉的同时申请对被告的财产采取保全措施。合议庭就原告的申请进行了合议，并做出民事裁定，依法查封了被告的财产。
本院认为，原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司签订《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。原告实际履行了付款义务，被告青州惠泽新材料科技有限公司应该按照约定向原告履行偿还贷款的义务，应当依约承担相应的违约责任，借款合同中对利息、罚息、复利均作出明确约定，因此原告主张被告青州惠泽新材料科技有限公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博分别与原告签订《最高额保证合同》，是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，具有法律效力，上述人民币流动资金贷款合同属于最高额保证合同承保的保证范围。《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中在主债务人被告青州惠泽新材料科技有限公司未按约定偿还借款本息的情况下，原告请求保证人被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博对被告青州惠泽新材料科技有限公司的本案债务承担连带清偿责任，于法有据，应予以支持。被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博承担保证责任后，有权向被告青州惠泽新材料科技有限公司追偿。被告山东阳光沥青有限公司主张其应在财产担保优先受偿后对剩余部分承担担保责任于法无据，本院不予采信。
被告青州惠泽新材料科技有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规强制性规定，具有法律效力。原告与被告青州惠泽新材料科技有限公司就抵押房地产到登记机关办理了抵押登记，原告取得了抵押登记证书，原告享有的抵押权合法有效，因此原告主张被告青州惠泽新材料科技有限公司以其名下的房产承担抵押担保责任，对抵押财产所处分的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民法诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青州惠泽新材料科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司青岛分行贷款本金28075172.84元及利息1035955.75元（利息已计算至2015年8月20日，之后至判决确定的给付之日止的利息按照合同约定的利率计算）；
二、被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博在最高限额人民币7000万元内对本判决第一项给付义务承担连带清偿责任；
三、被告青州惠泽新材料科技有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告中国光大银行股份有限公司青岛分行有权在最高限额人民币7000万元的范围内对与被告青州惠泽新材料科技有限公司所有的青他项（2013）第00447号、青房他证邵庄字第201331**号不动产抵押登记证书项下的抵押财产所处分的价款优先受偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的上述期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费191800元，财产保全费5000元，由被告青州惠泽新材料科技有限公司、被告山东阳光沥青有限公司、被告青州华夏中文矿业有限公司、被告段文博负担。被告于本判决生效后十日内内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 宿 敏
审 判 员 陈晓静
代理审判员 麻 丽
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 冯耀辉