四川省泸县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泸泸民初字第2355号
原告永恒钢模租赁站，经营场所龙马潭区。经营者朱永恒，男，1965年8月11日生，汉族，住泸州市。
委托代理人程林，公司职工，女，汉族，1984年10月12日生，住泸县。
委托代理人李云，法律顾问。
被告泸州中泸建设集团有限公司，住所地泸县福集镇，组织机构代码20485021-8。
法定代表人叶陶，公司董事长。
委托代理人罗祥平，公司员工，男，1969年4月13日生，汉族，住叙永县。
委托代理人李兵，四川中洽律师事务所律师。
被告王洪杰，男，1971年12月13日生，汉族，住古蔺县。
被告刘泽友，男，1969年8月4日生，汉族，住古蔺县。
原告永恒钢模租赁站与被告泸州中泸建设集团有限公司、王洪杰、刘泽友租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月27日立案受理后，依法由审判员易亚萍适用简易程序于2015年8月27日公开开庭进行了审理。诉讼中双方申请调解15天，期满后双方未能达成协议。原告永恒钢模租赁站的委托代理人程林、李云，被告泸州中泸建设集团有限公司的委托代理人罗祥平、李兵、被告王洪杰、刘泽友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：叙永县落卜镇矿山环境恢复治理幸福小区工程系被告泸州中泸建设集团有限公司（原四川省泸县第四建筑工程有限公司）承建。2013年10月18日，该工程项目经营部与原告签订了租赁合同，合同对租金、矫正费、付款方式及损害赔偿方式等进行了约定，该项目部指令专人即被告王洪杰、刘泽友经办。合同签订后，原告按约履行了出租义务，截至2015年3月31日，被告应支付的租金总额为140689.58元，产生的赔偿费用为76853元，已付租金25000元，已交押金5000元，尚欠187542元未付。原告起诉要求被告支付原告租金和赔偿款共计187542元并支付资金利息，资金利息按银行同期同类贷款利率从欠款之日起计付至付清款之日止，诉讼费、保全费由被告承担。
被告泸州中泸建设集团有限公司辩称：与被告签订租赁合同的不是原告而是张家权，双方约定的租金的为320元／平方米，系包干价，被告已全额支付给了张家权；与原告签合同的是张家权所委托的被告王洪杰和被告刘泽友，该租赁合同与被告泸州中泸建设集团有限公司无关，原告主张的已支付的租金和押金系被告王洪杰、刘泽友支付，已支付的费用与被告泸州中泸建设集团有限公司无关。
被告王洪杰辩称：同意被告刘泽友的答辩意见。
被告刘泽友辩称：张家权为被告泸州中泸建设集团有限公司工作，张家权找到我和被告王洪杰为其做工，张家权将木工工作承包给了我和被告王洪杰，我和被告王洪杰系合伙关系。因该工程需要使用模具，我和被告王洪杰找到原告要求租赁模具，原告认为我和被告王洪杰没有租赁的主体资格，我和被告王洪杰遂找到被告泸州中泸建设集团有限公司，被告泸州中泸建设集团有限公司以其自己的名义与原告签订了合同并加盖了公章。因我和被告王洪杰未按时得到应得的工资，造成工程停工，同时造成了租赁费的损失，因我和被告王洪杰应得的工资没有得到，因此未能支付原告租赁费等费用，原告的租金计算为115689元，损害赔偿金71853元，共计187542元，金额准确。
经审理查明：被告泸州中泸建设集团有限公司原名四川省泸县第四建筑工程有限公司，叙永县落卜镇矿山环境恢复治理幸福小区工程系被告泸州中泸建设集团有限公司承建。2013年10月18日，被告泸州中泸建设集团有限公司承建该工程的项目部即四川省泸县第四建筑工程有限公司叙永县落卜镇矿山环境恢复治理幸福小区工程项目经理部与原告永恒钢模租赁站签订了《租赁合同》，合同约定由该项目部向原告租赁钢管、扣件等材料，其中钢管租赁价为0.010元／米，扣件的租赁价为0.008元／套，并对弯管矫正费、清洗费等进行了约定，并约定“租用方指定专人王洪杰、刘泽友为领租用退料经办人”，同时约定，每月现金付租金，少还6米钢管赔型号损失每根5.00元，收押金5000元，归还扣件如差十字扣每套赔偿5.00元，差一字扣和旋转扣每套赔偿6.00元，该项目部在租赁合同上加盖了项目部印章进行确认，刘泽友在该租赁合同租用人栏进行了签字，被告王洪杰在经办人栏进行了签字。2015年5月28日，经被告王洪杰、刘泽友与原告结算，租金共计140689.58元、校正弯管及赔偿费共计76853元，扣除已支付原告的押金5000元及租金25000元，尚欠原告租金及赔偿款共计187542元，被告王洪杰、刘泽友在结算单上签字进行了确认。同日，被告王洪杰、刘泽友向原告出具了情况说明，载明二被告于2013年10月18日代表四川省泸县第四建筑工程有限公司叙永县落卜镇矿山环境恢复治理幸福小区工程项目经理部与原告签订租赁合同，该工程系被告承建，从2013年10月20日至2015年3月31日止总租金及赔偿款为217542元，已付租金25000元、押金5000元，共欠原告187542元。
另查明，2013年8月30日，四川省泸县第四建筑工程有限公司叙永县落卜镇矿山环境恢复治理幸福小区工程项目经理部与张家权签订了《四川省泸县第四建筑工程公司幸福小区项目部工程内部承包协议》，约定由张家权承包该工程涉及施工图±0.000以上泥工工作，（包括主砼浇筑、砖砌体工程、屋面工程、楼地面水泥砂浆工程、内墙抹灰、内外墙砌体与混泥土接触逢间挂钢丝垃接、外墙面砖及保温砂浆层基层，厕所贴墙、地面砖，楼梯间贴地面砖等所有泥工、钢筋工、模板工）工程内外手脚架及内外安全防护单项工程所使用的小件工具及耗材由张家权承担其费用，并对承包价格、结算方式、付款方式及违约责任等进行了约定。
2013年9月23日，张家权与被告王洪杰、刘泽友签订了《四川省泸县第四建筑工程公司幸福小区项目部木工工班分包协议合同》，将该工程的木工工作承包给被告王洪杰、刘泽友承建（包括模板、钢管、扣件、放线、水平、外架搭设、安全网、硬防护水平网、搭设卸料平台、望楼要求新模板、望楼必须打磨、所有木工用的材料和工具），并对承包单价、付款方式等进行了约定，被告王洪杰、刘泽友及张家权在该协议上签字进行了确认。
同时查明，被告王洪杰、刘泽友实际承建了该工程的木工工程。《租赁合同》中所租赁的材料实际系被告王洪杰、刘泽友使用，已支付的租金25000元及押金5000元均系被告王洪杰、刘泽友支付。
上述事实，有原、被告的陈述、身份证复印件、工程内部承包协议、租赁合同、木工工班分包协议合同、情况说明、收据、结算单、清算单、入出库检尺野账单等证据在案佐证，并经庭审查证属实，足以认定。
本院认为，被告王洪杰、刘泽友系被告泸州中泸建设集团有限公司所承建的幸福小区工程的木工工程的实际承包人，实际承建该项目的木工工程，同时系该工程项目部与原告于2013年10月18日所签订了《租赁合同》中租赁物的实际使用人，被告王洪杰、刘泽友因使用原告的租赁物经结算欠原告租赁费及损失赔偿费187542元的事实真实存在，因此，应当由被告王洪杰、刘泽友承担支付原告租赁费及损失赔偿费187542元的责任。因该工程系被告泸州中泸建设集团有限公司承建并以该工程项目部的名义与原告签订了《租赁合同》，因此应当由被告泸州中泸建设集团有限公司为该款承担连带清偿责任。因被告未按约定支付原告租金、赔偿款等费用，对原告请求被告从欠款之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至付清之日止的请求本院认为符合法律规，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告王洪杰、刘泽友于本判决生效后10日内支付原告永恒钢模租赁站租金及赔偿款共计187542元并支付利息（利息从2015年5月28日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至付清款之日止）；
二、被告泸州中泸建设集团有限公司对被告王洪杰、刘泽友的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4051元，由被告王洪杰、刘泽友负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 易亚萍
二〇一五年九月二十四日
书记员 温 馨
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。