上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）奉民二（商）初字第292号
原告上海农商银行奉贤支行。
负责人徐文洁，行长。
委托代理人陈建中，男，在上海农商银行奉贤支行工作。
被告上海百富勤空调附件有限公司。
法定代表人洪卫星，经理。
被告洪卫星。
被告洪志引。
被告唐桂兴。
被告石忠连。
被告蔡风。
被告蔡佳磊。
原告上海农商银行奉贤支行与被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年4月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈建中，被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星、唐桂兴到庭参加诉讼到庭参加诉讼，被告洪志引、石忠连、蔡风、蔡佳磊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海农商银行奉贤支行诉称，被告上海百富勤空调附件有限公司向原告借款人民币4，200，000元（以下币种同），约定借款期限2012年2月3日至2013年2月2日，被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊以房产作为抵押担保，洪卫星个人出具保函，承担连带担保责任，但借款到期后，被告上海百富勤空调附件有限公司未能还款。故原告诉请判令：1、被告上海百富勤空调附件有限公司归还原告借款本金3，737，269.59元，截止2014年3月30日的利息62，924.93元、罚息382，522.69元，此后利息按借款合同约定的利息计算到清偿日；2、被告洪卫星承担连带清偿责任；3、被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊承担抵押担保责任，原告有权对抵押物行使抵押权，并享有优先受偿权利。
原告上海农商银行奉贤支行为证明其诉称的事实，向法庭提交了如下证据：
1、2012年2月3日原告与被告上海百富勤空调附件有限公司签订的借款合同2份，证明双方借款4，200，000元的事实；
2、2012年2月3抵押合同2份，证明被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊以自己的房产对借款进行抵押的事实；
3、2012年2月3日个人保证担保函，证明被告洪卫星个人对借款承担连带担保责任的事实；
4、2012年2月13日的借款凭证，证明原告已按约履行放款4，200，000元的事实；
5、不动产抵押清单及房地产他项权利证、结婚证、公证书等，证明被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊抵押担保进行了公证。
6、贷款账户详细查询清单2份，证明截至2014年3月30日被告上海百富勤空调附件有限公司所欠本金3，737，269.59元，利息62，924.93元、罚息382，522.69元。
被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星辩称，借款属实，对所欠欠款无异议，但原告主张的利息计算方式存在错误，原告计算清楚后，两被告愿意承担归还责任。
被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星为证明其辩称的事实，向法庭提交了利息计算清单2份，证明原告在利息计算中存在错误的事实。
被告唐桂兴辩称，洪卫星愿意承担全部承担，所以不承担连带责任的。
被告唐桂兴未向本院提供证据。
被告洪志引、石忠连、蔡风、蔡佳磊均未到庭应诉，也未向本院提供证据。
经当庭质证，被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星对原告提供的证据1-6的真实性无异议。被告唐桂兴对原告提供的证据2的合同上唐桂兴的盖章不予认可，对证据5的抵押公证不清楚，对其余证据认为无关联性。原告对被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星提供的证据真实性不予认可，被告唐桂兴对被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星提供的证据不清楚。本院认为，原告提供的证据1-6能印证本案事实，予以认定。
本院通过庭审及对原、被告提供的证据，经过审核，确认如下事实：
2012年2月3日，原告与被告上海百富勤空调附件有限公司签订《借款合同》，约定原告为被告上海百富勤空调附件有限公司提供短期流动资金贷款，贷款金额为4，200，000元，期限为2012年2月3日起至2013年2月2日止，贷款利率在中国人民银行公布的同期一年基准利率基础上浮30%，结息为每季末月的20日，逾期贷款罚息利率为在本合同约定的借款利率基础上加收50%，同日，被告洪卫星出具个人保证担保函，确认对上述借款承担连带担保责任，被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊与原告签订抵押合同，确认将属于个人名下的房产对上述借款予以抵押担保，并于2012年2月9日办理了具有强制执行效力的债权文书公证。2012年2月13日，原告将贷款4，200，000元房贷给被告上海百富勤空调附件有限公司。截止至2014年3月30日被告上海百富勤空调附件有限公司拖欠原告借款本金3，737，269.59元，利息62，924.93元、罚息382，522.69元，原告遂涉诉。
本院认为，原告与被告上海百富勤空调附件有限公司签订的《借款合同》及原告与被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊签订的《抵押合同》、被告洪卫星出具的个人保证担保函均合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放贷义务后，被告上海百富勤空调附件有限公司未能按约归还本金及支付利息、罚息，已构成违约，理应承担相应的违约责任。故本院对于原告要求被告上海百富勤空调附件有限公司归还剩余借款、支付利息、罚息的诉讼请求予以支持。被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊作为抵押担保人，理应在其担保范围内对于被告上海百富勤空调附件有限公司的债务承担抵押清偿责任，被告洪卫星按约定理应承担个人连带担保责任。另被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星辩称原告诉请的利息计算错误，但未提供足够的证据加以佐证，故本院对这一抗辩不予采信。被告洪志引、石忠连、蔡风、蔡佳磊在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海百富勤空调附件有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海农商银行奉贤支行借款本金3，737，269.59元及截止至2014年3月30日的利息62，924.93元、罚息382，522.69元，此后利息及罚息按借款合同约定计算至实际清偿日止；
二、被告洪卫星对上述款项承担连带清偿责任；
三、若被告上海百富勤空调附件有限公司到时不能履行上述债务，原告有权以抵押人即被告洪卫星所有的上海市奉贤区南桥镇环城南路XXX号的房产、洪志引所有的上海市奉贤区南桥镇江海花园64幢XXX号XXX室的房产、唐桂兴所有的上海市奉贤区南桥镇环城南路768、770号的房产、石忠连、蔡风、蔡佳磊所有的上海市奉贤区南桥镇八字桥路XXX弄百合苑85号XXX室的房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖该财产后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人即被告上海百富勤空调附件有限公司继续清偿；
四、被告洪卫星、洪志引、唐桂兴、石忠连、蔡风、蔡佳磊承担上述担保责任后有权向被告上海百富勤空调附件有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40，261元，财产保全费5，000元，均由被告上海百富勤空调附件有限公司、洪卫星共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 戴劲松
代理审判员 盛军华
人民陪审员 何志奎
二〇一四年四月二十二日
书 记 员 姚燕红
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。