湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）醴法民二初字第88号
原告中国银行股份有限公司醴陵支行，住所地：醴陵市。
负责人沈头华，行长。
委托代理人殷楚辉，男，1967年12月18日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。系原告中国银行股份有限公司醴陵支行员工。代理权限：一般代理。
被告汤柏春，男，1975年2月1曰生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
被告刘少英，女，1983年3月5曰生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。系汤柏春之妻。
被告汤其辉，男，1945年1月14曰生，汉族，醴陵市人，住醴陵市，系汤柏春之父。
原告中国银行股份有限公司醴陵支行与被告汤柏春、刘少
英汤其辉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月13日立案受理后，原告向本院提出财产保全申请并提供担保，要求冻结被告汤其辉座落在醴陵市西山街道办事处碧山村碧联组醴房权证西山字第7130012**号房屋的过户手续。本院于2015年5月25日依法冻结被告汤其辉座落在醴陵市西山街道办事处碧山村碧联组醴房权证西山字第7130012**号房屋的过户手续。依法由审判员赖庆如、汪爱兴、人民陪审员郭争鸣组成合议庭。于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人殷楚辉到庭参加诉讼，被告汤柏春、刘少英、汤其辉经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告汤柏春、刘少英在醴陵市国瓷南路开办了一家字号为“长沙伟轩数码科技醴陵销售部”，为了投资经营需要向原告申请贷款，被告汤其辉自愿为该贷款提供房屋抵押担保。因此原告与被告汤柏春、刘少英于2013年4月19日签订了“个人贷款合同”，该合同约定原告向被告汤柏春、刘少英发放贷款40万元，贷款期为五年，分60期偿还本息，月利率为6.9333‰，按月等额还款，逾期偿还按本合同约定贷款利率加收50%罚息，如被告汤柏春、刘少英逾期偿还贷款本息，原告有权解除本合同并要求被告汤柏春、刘少英立即偿还贷款本息，行使担保物权。同时与抵押人被告汤其辉签订了“个人贷款抵押合同”。原告于2013年4月24日依合同约定向被告汤柏春、刘少英发放40万元贷款，被告汤柏春、刘少英偿还11期贷款本息后，拒不按合同约定偿还贷款本息，经查被告汤柏春、刘少英经营的长沙伟轩数码科技醴陵销售部关门半年多，抵押物状态良好。原告为了依法维护其合法利益特提出以下诉讼请求。1、请求法院判令被告汤柏春、刘少英偿还原告贷款本金338357.29元、利息27300.21元、罚息2034.89元（利息等暂计算至2015年5月6日，以后按照贷款合同约定计至贷款还清日止）；2、判令被告汤其辉在抵押担保范围内承担责任；3、本案诉讼费由三被告承担。
为支持其诉讼请求，原告向本院提供了下列证据：
证据一、三被告身份证复印件，被告汤柏春与被告刘少英的结婚证、户口本，拟证明被告的基本情况；
证据二、个人贷款合同，拟证明被告汤柏春在原告处申请贷款40万元的事实，合同约定：原告发放贷款40万元给被告汤柏春，贷款期限为5年（60个月），贷款利率为6.9333‰，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，被告汤柏春、刘少英均在该合同上签名捺印；
证据三、个人抵押贷款合同，拟证明被告汤其辉将其座落
于醴陵市西山街道办事处碧山村碧联组［房产证号：醴房权证西山第7130012**号，国有土地使用证号：醴国用（2004）第A380302531号，他项权证号：醴房他证西山字第5130008**号］的房产为被告汤柏春的贷款作抵押；
证据四、个人贷款保证合同，拟证明被告刘少英为汤柏春贷款作连带责任担保；
证据五、被告汤其辉房产证、国有土地使用证、房屋他项权证，拟证明被告汤其辉将其自有房屋作抵押担保；
证据六、醴陵市西山街道办事处碧山社区居委会出具的证
明，拟证明被告汤其辉和被告汤柏春为父子关系；
证据七、发放贷款借款借据，拟证明被告汤柏春向原告借款40万元的事实；
证据八、被告汤其辉、汤柏春共同签名捺印的承诺书，载明：本人汤柏春、汤其辉因在中国银行借款，以市府路复线山庄29#住房进行抵押，如因本人在还款过程中出现风险或无力归还银行借款时，本人同意搬迁出抵押的住房；
证据九、营业执照，拟证明被告汤柏春在原告处借款是为开办长沙伟轩数码科技醴陵销售部；
证据十、催收台账，拟证明自2014年4月25日起，原告多次向被告催款。
被告汤柏春、刘少英、汤其辉没有提出答辩意见亦未提交证据。
本院认为，原告提供的证据经庭审质证与本案具有关联性，真实合法，对原告所提供的证据均予以确认。
综合本院认定的证据和原告的陈述，确认如下案件事实：
被告汤柏春、刘少英在醴陵市国瓷南路开办了一家字号为
“长沙伟轩数码科技醴陵销售部”，因经营需要向原告申请贷款。2013年4月19日原告与被告汤柏春、刘少英签订了“个人贷款合同”，该合同约定原告向被告汤柏春、刘少英发放贷款40万元，贷款期限为5年／60个月，月利率为6.9333‰，按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日。若未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率按本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为按月等额本息还款。并与被告刘少英签订了个人贷款保证合同。如被告汤柏春、刘少英逾期偿还贷款本息，原告有权解除本合同并要求被告汤柏春、刘少英立即偿还贷款本息。同时原告与被告汤其辉签订了“个人贷款抵押合同”。被告汤其辉将其座落于醴陵市西山街道办事处碧山村碧联组［房产证号：醴房权证西山第7130012**号，国有土地使用证号：醴国用（2004）第A380302531号，他项权证号：醴房他证西山字第5130008**号］的房产为被告汤柏春的贷款作抵押；
2013年4月24日，原告依合同约定向被告汤柏春、刘少英发放40万元贷款，被告汤柏春、刘少英偿还11期贷款本息后，拒不按合同约定偿还贷款本息。经查被告汤柏春、刘少英经营的长沙伟轩数码科技醴陵销售部关门半年多，抵押物状态良好。为此，原告遂诉至法院。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷，本案的焦点是：三
被告是否应该偿还原告借款本金及利息？抵押是否有效？原告是否对处置抵押物享有优先受偿权？原告中国银行股份有限公司醴陵支行与被告汤柏春、刘少英签订的“个人贷款合同”，与被告汤其辉签订的“个人贷款抵押合同”，与被告刘少英签订的“个人贷款保证合同”意思表示真实，合法有效。原告按约发放贷款己履行合同义务，故应享有合同规定之权利。被告汤柏春、刘少英未按约完全履行还款义务，其行为违约，应承担违约责任。原告要求终止合同偿还贷款本息之请求本院支持。同时根椐与被告汤其辉签订的“个人贷款抵押合同”规定，可享有抵押财物的优先受偿权。被告刘少英在借款合同上以借款人的身份签名，原告亦将其以借款人的身份主张权利，故无必要再以保证人的身份重复承担民事责任。被告汤柏春、刘少英、汤其辉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院予以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告汤柏春、刘少英于本判决生效后三日内偿还原告中国银行股份有限公司醴陵市支行借款本金338357.29元；利息27300.21元，罚息2034.89元。（利息及罚息计算至2015年5月6日），共计367692.39元，2015年5月7日之后的利息按借款合同约定的借款利率加收50%的罚息计算，给付至债务清偿完毕之日止。
二、原告中国银行股份有限公司醴陵市支行对处置抵押物价款享有优先受偿权。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6815元，财产保全费5000元，合计11815元，由被告汤柏春、刘少英、汤其辉共同负担。
如义务人未自觉履行上述义务，权利人有权在本判决书生效后二年内申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 赖庆如
审 判 员 汪爱兴
人民陪审员 郭争鸣
二〇一五年八月七日
书 记 员 汪 瑜
附：判决书所引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。