云南省禄丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）禄民初字第1602号
原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行
组织机构代码：21764XXXX。
负责人王兴华，该行行长。（未到庭）
住所地：云南省楚雄州禄丰县金山镇金山南路92号。
委托代理人李强，男，1966年6月7日生，汉族，楚雄市北浦路179号6幢1单元501室，系该公司信贷管理部副经理，身份证号码：。代理权限：特别授权。
委托代理人李屾，男，1987年5月2日生，汉族，系该公司客户经理，身份证号码：，代理权限：特别授权。
第一被告禄丰福兴商贸有限公司
组织机构代码：59710XXXX。
住所地：禄丰县金山镇新禧大街西侧。
法定代表人邓朝军，系该公司董事长。
第二被告云南奕标水泥集团有限公司
组织机构代码：70980XXXX。
住所地：禄丰县金山镇城南二公里。
法定代表人李天福，系该公司董事长。（未到庭）
第三被告楚雄奕标建材工贸有限公司
组织机构代码：78735XXXX。
法定代表人罗为民，系该公司董事长。（未到庭）
住所地：禄丰县金山镇董户村2号。
第二、三被告共同委托代理人张永祥，男，1957年5月22日生，汉族，系公司资产管理办公室主任，身份证号码：，代理权限：特别授权。
第四被告周咏梅，女，1966年4月22日生，汉族，云南省禄丰县人，住云南省楚雄市环城西路233号1幢1单元401室，身份证号码：。（未到庭）
第五被告曹立，男，1960年5月20日生，汉族，云南省禄丰县人，住云南省禄丰县和平镇大路溪村委会杨柳河村18号，身份证号码：。（未到庭）
第六被告邓朝军，男，1964年9月25日，汉族，云南省大姚县人，大专文化，系禄丰福兴商贸有限公司的法定代表人，住云南省禄丰县金山镇万融街6号1幢1单元501室，身份证号码：。
原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行诉被告禄丰福兴商贸有限公司、云南奕标水泥集团有限公司、楚雄奕标建材工贸有限公司、周咏梅、曹立、邓朝军借款合同纠纷一案，本院于2015年10月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2015年11月13日公开开庭进行了审理，原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行的委托代理人李屾、李强，被告禄丰福兴商贸有限公司的法定代表人邓朝军、被告云南奕标水泥集团有限公司和楚雄奕标建材工贸有限公司的共同委托代理人张永祥，以及被告邓朝军到庭参加了诉讼，被告周咏梅、曹立经本院依法传票传唤后，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。现本案已审理终结。
原告诉称：为支持第一被告恢复正常经营活动，原告充分应用缓释信贷政策，对原告已经逾期的两笔借款《小企业借款合同》（合同号：25160444-2013年（禄丰）字0063号，借款金额600万元，借款余额569万元；合同号：25160444-2014年（禄丰）字0024号，借款金额348万元，借款余额348万元），于2015年6月26日，原告与第一被告签订《小企业借款合同》（合同号：251600004-2015年（禄丰）字0016号），合同约定原告向第一被告发放重组贷款917万元，贷款用于重组归还原25160444-2013年（禄丰）字0063号和25160444-2014年（禄丰）字0024号项下逾期借款余额，借款期限为12个月，借款利息按月结息付息，借款本金分期偿还（2015年12月25日，计划还款金额183万元；2016年6月25日，计划还款金额734万元）。借款利率按同期人民银行基准贷款利率上浮10%计收，并约定了贷款逾期的罚息是在原借款利率的基础上加收30%，同时约定了，被告承担原告为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等相关费用。第一被告的借款抵押物为第二、第三被告拥有产权的房地产，抵押房地产在贷款发放前办理了合法有效的抵押登记手续。具体是：2013年11月20日，原告与第二被告签订了《最高额抵押合同》（25160444-2013年禄丰（抵）字0012号）。约定由第二被告用其名下位于禄丰县金山镇官场村委会吴家大树的房地产（房权证号：禄房权证2006字第00020654号、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号），土地（土地证号：禄国用（2006）第011569号）为第一被告向原告的借款提供抵押担保，并办理的抵押登记手续，原告依法取得《土地他项权证》（禄他项（2013）第121号）和《房屋他项权证》（禄房他证2013字第00016784号）。2015年4月13日，第二被告向原告提供其公司的股东会决议，同意用第二被告所拥有的土地（土地证号：禄国用（2006）第011569号）及地上建筑物（禄房权证2006字第00020654号、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号）为第一被告向原告的借款提供抵押担保。2014年4月28日，原告与第三被告签订了《最高额抵押合同》（25160444-2014年禄丰（抵）字0008号）。约定由第三被告用其名下位于禄丰县金山镇龙城路1-7幢的房地产（房权证号：禄房权证2013字第00032198号），土地（禄国用（2014）第014418号）为第一被告向原告的借款提供抵押担保，并办理的抵押登记手续，原告依法取得《土地他项权证》（禄他项（2014）第89号）和《房屋他项权证》（禄房他证2014字第00017454号）。2015年4月13日，第三被告向原告提供其公司的股东会决议，同意用第三被告所拥有的位于禄丰县金山镇龙城路1-7幢的房地产（房权证号：禄房权证2013字第00032198号），土地（禄国用（2014）第014418号）为第一被告向原告的借款提供抵押担保。2015年6月26日，原告与第四、第五、第六被告签订了保证合同（合同编号：2015禄（保）字0626号），为原告与第一被告2015年6月26日签订的《小企业借款合同》（合同号：251600004-2015年（禄丰）字0016号），提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及事项债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），第四、第五、第六被告同时出具了连带保证担保承诺书。2015年6月26日，原告依约向第一被告发放了人民币917万元的重组贷款，2015年7月20日结息日至今，第一被告未按期偿还贷款利息，按照借款合同中第十一条双方约定的其他事项第3条约定，第一被告违约后，原告有权宣布贷款提前到期（合同号：251600004-2015年（禄丰）字0016号），要求第一被告归还借款本金共计人民币917万元及借款利息（暂算至2015年9月21日为634，143.36元，以后利息算至本息结清为止）。现原告为维护合法权益、保护金融债权，特向人民法院提起诉讼，一、判令第一被告向原告支付所欠借款本金9，170，000.00元。二、判令第一被告向原告支付上述借款自2014年12月2日起至全部借款还清之日止的借款利息（包括罚息和复利）（暂算至2015年9月21日为634，143.36元，以后利息算至本息结清为止）。三、判令第一被告承担本案的案件受理费。四、判令第四、第五、第六被告承担对上述一至三项诉请承担连带保证责任。五、判令第二被告用其名下，为第一被告借款进行抵押担保的土地即云南奕标水泥集团有限公司所有的土地（土地证号：禄国用（2006）第011569号）及地上建筑物（房权证号：禄房权证2006字第00020654号、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号）；第三被告用其名下，为第一被告借款进行抵押担保的土地即楚雄奕标建材工贸有限公司所有的土地（土地证号：禄国用（2014）第014418号）及地上建筑物（房权证号：禄房权证2013字第00032198号）对上述一至三项诉请承担担保责任，原告对上述借款抵押物拍卖、变卖所得享有优先受偿权。
第一被告禄丰福兴商贸有限公司辩称：我方为了增加销售量向原告方借款是事实，2013年12月3日、2014年4月28日、2014年5月4日分别向原告借款，我方还不上款的原因是奕标水泥集团公司收取了我方水泥预付款1000多万元，却无法提供水泥给我方，所以导致我方现在差欠银行贷款而无力偿还。
第二被告云南奕标水泥集团有限公司辩称：原告的诉讼请求是事实，我方愿意承担连带担保责任。
第三被告楚雄奕标建材工贸有限公司辩称：原告的诉讼请求是事实，我方愿意承担连带担保责任，我方要求在处置我方房产时，要先安置我方9位职工以后，才能用来清偿原告方的欠款。
第六被告邓朝军辩称：禄丰福兴商贸有限公司是2012年7月成立的，为云南奕标水泥集团公司做水泥销售业务的一家商贸公司，2013年11月，为扩大销售，向禄丰县工商银行申请贷款人民币600万元（现贷款余额人民币569万元），云南奕标水泥集团有限公司用所属房屋及土地为贷款作抵押担保，在2013年12月3日获得禄丰县工商银行批准并放贷，贷款资金600万元到禄丰福兴商贸有限公司帐后转入云南奕标水泥集团有限公司账户。2014年4月，又向禄丰县工商银行申请贷款348万元，云南奕标水泥集团有限公司用所属房屋及土地为贷款作抵押担保，在2014年5月4日获得禄丰县工商银行批准并放贷，贷款资金348万元到禄丰福兴商贸有限公司帐后转入云南奕标水泥集团有限公司账户。至2015年5月，因云南奕标水泥集团有限公司不能按时提供水泥销售，倒至禄丰福兴商贸有限公司这两笔工行贷款无法归还禄丰县工商银行。工商银行按照有关信贷政策给予进行贷款重组，但云南奕标水泥集团有限公司已停产，不能按时提供水泥销售，现云南奕标水泥集团有限公司还欠禄丰福兴商贸有限公司1000多万元。使禄丰福兴商贸有限公司这两笔工行贷款无法归还禄丰县工商银行。鉴于以上实际情况，请求人民法院依法判决处置抵押担保物用来归还所欠禄丰县工商银行贷款本息。并依法判决解除邓朝军个人的连带担保责任。
被告周咏梅、曹立未向本院提交书面答辩意见，也未向本院提交证明材料。
针对其诉讼主张，原告向本院提交了如下证明材料：
1、原告组织机构代码、营业执照、金融许可证各一份，欲证实原告的主体资格。2、原告单位负责人身份证明一份，欲证实原告主体资格。3、被告禄丰福兴商贸有限公司营业执照、组织机构代码证各一份，欲证实借款主体。4、被告禄丰福兴商贸有限公司法定代表人身份证一份，欲证实法定代表人身份。5、贷款重组申请、股东会决议各一份，欲证实贷款申请情况。6、小企业借款合同（25160004-2015（禄丰）字0016号）一份，欲证实双方借款协议内容。7、借款借据一份，欲证实借款发放事实。8、小企业借款合同（25160444-2013（禄丰）字0063号）、小企业借款合同（25160004-2014（禄丰）字0024号）各一份，欲证实借款的连续性。9、最高额抵押合同（25160444-2013年禄丰（抵）字0012号）一份，欲证实抵押协议内容。10、云南奕标公司股东会决议一份，欲证实提供抵押担保事实。11、抵押土地登记他项权证（禄他项（2013）第121号）、抵押房产登记他项权证（禄房他证2013字第00016784号）各一份，欲证实抵押登记情况。12、禄国用（2006）第011569号土地使用权证、禄房权证2006字第00020654号、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号房产证各一份，欲证实抵押土地、房产权属。13、抵押人云南奕标水泥集团有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证各一份，欲证实抵押担保资格。14、最高额抵押合同（25160444-2014年禄丰（抵）字0008号）一份，欲证实抵押协议内容。15、楚雄奕标建材工贸公司股东会决议一份，欲证实提供抵押担保事实。16、抵押土地登记他项权证（禄他项（2014）第89号）、抵押房产登记他项权证（禄房他证2014字第00017454号）各一份，欲证实抵押登记情况。17、禄国用（2014）第014418号土地使用权证、禄房权证2013字第00032198号房产证各一份，欲证实抵押土地、房产权属。18、抵押人楚雄奕标建材工贸有限公司营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证各一份，欲证实抵押担保资格。19、保证合同（2015禄（保）字0626号）一份，欲证实被告禄丰福兴商贸有限公司三名股东承担个人连带责任担保内容。20、保证担保承诺书一份，欲证实被告禄丰福兴商贸有限公司三名股东承担连带责任担保责任。21、保证人周咏梅、曹立身份证各一份，欲证实担保人身份。22、催收通知书、宣布借款提前到期通知书各一份，欲证实宣布借款提前到期。23、补充说明一份。
经质证，第一、二、三、六被告对原告提交的全部证明材料的真实性、合法性和关联性均无异议，予以认可。
针对其答辩主张，被告禄丰福兴商贸有限公司向本院提交了如下证明材料：
1、2013年12月4日工商银行业务回单及第一被告公司记账凭证一份，欲证实该笔贷款600万元工商银行贷款放贷后已转入第二被告账户的事实。2、2014年5月4日工商银行业务回单及第一被告公司记账凭证各一份，欲证实该笔贷款348万元工商银行贷款放贷后已转入第二被告账户的事实。
经质证，原告对第一被告提交的证明材料1、2的真实性和合法性予以认可，对关联性不予认可，认为转款行为是属于第一被告公司的自主经营行为，与本案无关。第二、三、六被告对第一被告提交的证明材料1、2的真实性、合法性和关联性均无异议，予以认可。
针对其答辩主张，被告云南奕标水泥集团有限公司、楚雄奕标建材工贸有限公司、邓朝军未向本院提交证明材料。
本院认为，对原告提交的证明材料原告单位负责人身份证明、被告禄丰福兴商贸有限公司营业执照、组织机构代码证，因其真实、合法，且被告无异议，本院予以采信。对被告禄丰福兴商贸有限公司法定代表人身份证、贷款重组申请、股东会决议、25160004-2015（禄丰）字0016号小企业借款合同、借款借据、25160444-2013（禄丰）字0063号和25160004-2014（禄丰）字0024号小企业借款合同，因被告无异议，本院予以采信，能证实原告与第一被告之间存在借款合同关系的事实。对25160444-2013年禄丰（抵）字0012号最高额抵押合同、云南奕标公司股东会决议、抵押土地登记他项权证、禄国用（2006）第011569号土地使用权证、禄房权证2006字第00020654号房产证、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号、抵押人云南奕标水泥集团有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证，因被告无异议，本院予以采信，能证实第二被告为第一被告向原告借款提供抵押担保的事实。对25160444-2014年禄丰（抵）字0008号最高额抵押合同、楚雄奕标建材工贸公司股东会决议、抵押土地登记他项权证、抵押房产登记他项权证、禄国用（2014）第014418号土地使用权证、禄房权证2013字第00032198号房产证、抵押人楚雄奕标建材工贸有限公司营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证，因被告无异议，本院予以采信，能证实第三被告为第一被告向原告借款提供抵押担保的事实。对保证合同、保证担保承诺书、保证人周咏梅、曹立身份证，因其真实、合法，且被告无异议，本院予以采信，能证实第四、五、六被告为第一被告向原告借款提供个人担保的事实。对催收通知书、宣布借款提前到期通知书，因被告无异议，本院予以采信，能证实被告拖欠原告借款未还的事实。对补充说明，因被告无异议，本院予以采信，能证实贷款重组以前第一被告尚欠的利息金额为481996.83元，以及第四、五、六被告对该笔利息不承担个人连带担保责任的事实。对被告提交的证明材料2013年12月4日工商银行业务回单、第一被告公司记账凭证、2014年5月4日工商银行业务回单、第一被告公司记账凭证，因原告及第二、三、六被告对其真实性无异议，对其真实性，本院予以采信，对其关联性，本院不予采信。
经过开庭审理，原、被告举证、质证、辩论，本院认定本案如下基本法律事实：
2013年11月20日，原告与第一被告签订了25160444-2013年（禄丰）字0063号小企业借款合同，第一被告向原告借款600万元，借款到期后，第一被告尚欠原告借款本金569万元。2013年11月20日，原告与第二被告签订了25160444-2013年禄丰（抵）字0012号最高额抵押合同，合同约定第二被告自愿为第一被告向原告的借款600万元提供抵押担保，担保的主债权为自2013年11月20日至2016年11月20日期间，原告在700万元的最高余额内享有债权。抵押物的情况为：位于禄丰县金山镇官场村委会吴家大树，建筑面积合计为5253.49平方米，产权证为禄房权证2006字第00020654号、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号的房屋所有权；位于禄丰县金山镇官场村委会王家坝，土地面积为11253.81平方米，使用权证为禄国用（2006）第011569号土地使用权，同时办理了抵押登记手续，原告依法取得禄房他证2013字第00016784号房屋他项权证和禄他项（2013）第121号土地他项权证。
2014年4月28日，原告与第一被告再次签订了25160444-2014年（禄丰）字0024号小企业借款合同，第一被告向原告借款348万元，借款到期后，第一被告尚欠原告借款本金348万元。2014年4月28日，原告与第三被告签订了25160444-2014年禄丰（抵）字0008号最高额抵押合同，合同约定第三被告自愿为第一被告向原告的借款348万元提供抵押担保，担保的主债权为自2014年4月28日至2017年4月28日期间，原告在348万元的最高余额内享有债权。抵押物的情况为：位于禄丰县金山镇龙城路，建筑面积合计为841.92平方米，产权证为禄房权证2013字第00032198号的房屋所有权；位于禄丰县金山镇龙城路，土地面积为8257.69平方米，使用权证为禄国用（2014）第014418号土地使用权，同时办理了抵押登记手续，原告依法取得禄房他证2014字第00017454号房屋他项权证和禄他项（2014）第89号土地他项权证。
上述两笔借款到期后，第一被告共欠原告借款本金合计917万元，尚欠贷款利息481996.83元。2015年4月13日，第一被告向原告提出申请，要求将之前尚欠的借款本金917万元办理贷款重组业务，重组期限为三年。后于2015年6月26日，原告与第一被告签订了251600004-2015年（禄丰）字0016号小企业借款合同，合同约定原告向第一被告发放重组贷款917万元，贷款用于重组归还原25160444-2013年（禄丰）字0063号和25160444-2014年（禄丰）字0024号项下逾期借款余额917万元，借款期限为12个月，借款利息按月结息付息，借款本金分期偿还，于2015年12月25日计划还款金额183万元、2016年6月25日计划还款金额734万元。借款利率按同期人民银行基准贷款利率上浮10%计收，并约定了贷款逾期的罚息是在原借款利率的基础上加收30%，同时约定了，被告承担原告为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等相关费用。第二、三被告对该笔重组借款继续承担抵押担保责任。2015年6月26日，原告与第四、五、六被告签订了2015禄（保）字0626号保证合同，合同约定第四、五、六被告为原告与第一被告2015年6月26日签订的小企业借款合同提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及事项债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同时第四、五、六被告还向原告出具了连带保证担保承诺书。2015年6月26日，原告依约向第一被告发放了917万元的重组贷款。
2015年7月20日结息日至今，第一被告未按期偿还贷款利息，原告按照双方签订的小企业借款合同中第十一条的约定，宣布917万元的贷款提前到期。并向第一被告送达了贷款提前到期通知书，第一被告对此也未提出异议。现原告起诉至本院，要求第一被告归还重组前尚欠的贷款利息，以及重组后的借款本金917万元及借款利息等，并要求第二、三被告承担抵押担保责任，要求第四、五、六被告承担连带保证责任。
本院认为，原告与第一被告签订的小企业借款合同、与第二、三被告签订的最高额抵押合同、与第四、五、六被告签订的保证合同，均是当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，不损害他人利益，为有效合同，受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方应按合同约定全面履行各自义务。本案中，原告已经履行支付借款的义务，故被告也应按照合同的约定履行相应的还款义务。本案中，原告已经将借款支付给了第一被告，因第一被告在借款之后的第一个结息日至今均未向原告归还过款项，致使该笔借款提前到期，故第一被告应按照合同的约定归还原告相应的借款及支付其相应的利息。对原告要求第一被告归还借款本金917万元的诉讼请求，依法成立，本院予以支持。对原告要求第一被告支付2015年6月27日起至全部借款本金和利息（包括罚息和复利）还清之日止的诉讼请求，本院根据原告与被告签订的251600004-2015年（禄丰）字0016号小企业借款合同中第三条的约定予以支持。第四、五、六被告自愿为第一被告向原告2015年6月26日签订的小企业借款合同中917万元的借款提供担保，第四、五、六被告对该笔借款及利息依法应承担连带清偿责任。故对原告要求第四、五、六被告对第一被告的上述债务承担连带清偿责任诉讼请求，本院予以支持。对原告要求第一被告支付2014年12月2日至2015年6月26日期间的借款利息（即贷款重组以前所欠的利息）481996.83元的诉讼请求，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。对原告要求第四、五、六被告对该笔利息承担连带清偿责任的诉讼请求，因双方之间未签订过保证合同，依法无据，本院不予支持。原告与第二、三被告签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记，抵押合同合法有效，现第一被告不能按约定履行还款义务，故抵押权人依法可以抵押财产折价或者拍卖所得的价款优先受偿。优先受偿的范围限于抵押登记的债权数额、利息及实现债权的费用。故原告要求第二被告用其名下为第一被告借款进行抵押担保的房屋所有权（房权证号：禄房权证2006字第00020654号、禄房权证2006字第00020655号、禄房权证2006字第00020656号、禄房权证2006字第00020657号）和土地使用权（土地证号：禄国用（2006）第011569号）；要求第三被告用其名下为第一被告借款进行抵押担保的房屋所有权（房权证号：禄房权证2013字第00032198号）和土地使用权（土地证号：禄国用（2014）第014418号）对上述所有债务承担担保责任，要求对上述借款抵押物拍卖、变卖所得享有优先受偿权的诉讼请求，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。被告周咏梅、曹立经本院依法传票传唤后，逾期无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告禄丰福兴商贸有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行借款本金917万元，并由被告禄丰福兴商贸有限公司按照双方签订的个人消费借款合同中第三条关于利息和罚息的约定支付原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行2015年6月27日至全部借款本金和利息还清之日止的利息和罚息。被告周咏梅、曹立、邓朝军对被告禄丰福兴商贸有限公司上述应付款项承担连带清偿责任。
二、由被告禄丰福兴商贸有限公司支付原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行贷款重组以前即2014年12月2日起至2015年6月26日止所欠的借款利息481996.83元。
三、被告禄丰福兴商贸有限公司不履行本判决第一项、第二项确定的债务，原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行有权对被告云南奕标水泥集团有限公司享有的坐落于禄丰县金山镇官场村委会王家坝村的国有土地使用权【国有土地使用证号：禄国用（2006）第011569号，他项权证号为：禄他项（2013）第121号】、位于禄丰县金山镇官场村委会吴家大树村的房屋所有权【产权证号为：禄房权证2006字第00020654号、第00020655号、第00020656号、第00020657号，他项权证号为：禄房他证2013字第00016784号】和被告楚雄奕标建材工贸有限公司享有的位于禄丰县金山镇龙城路的国有土地使用权【国有土地使用证号：禄国用（2014）第014418号，他项权证号为：禄他项（2014）第89号】、房屋所有权【产权证号为：禄房权证2013字第00032198号，他项权证号为：禄房他证2014字第00017454号】申请法院采取拍卖、变卖等方式依法变价，对变价后所得价款，原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行有优先受偿的权利。
案件受理费80430元，由被告禄丰福兴商贸有限公司承担。因原告中国工商银行股份有限公司禄丰支行已预交，现由被告禄丰福兴商贸有限公司在履行上述款项时一并支付给原告。
本判决于生效之日起十五日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 李玲红
审 判 员 巴丽萍
人民陪审员 魏福贵
二〇一五年十二月二日
书 记 员 张 燕