湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芙民初字第237号
原告王某某，女，1949年5月7日出生，汉族，户籍地长沙市芙蓉区。
原告黄某某，男，1941年11月19日出生，汉族，户籍地长沙市芙蓉区。
以上二原告共同的委托代理人杨昌武，湖南君安达律师事务所律师。
被告肖某某，女，1979年5月3日出生，汉族，户籍地长沙市芙蓉区。
被告的委托代理人刘程，湖南天地人律师事务所律师。
原告王某某、黄某某与被告肖某某不当得利纠纷一案，王某某、黄某某于2015年1月6日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员章大峰独任审理，在本案审理过程中，发现案情复杂，依法将本案转为普通程序，组成由代理审判员章大峰担任审判长，人民陪审员柳满希、余晓琴共同参加的合议庭，于2015年2月2日、8月14日和2016年5月11日三次公开开庭进行了审理。书记员姚萍担任庭审记录。原告王某某、黄某某及其二人的共同委托代理人杨昌武、被告肖某某及其委托代理人刘程均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某和黄某某共同向本院提出诉讼请求，请求判令：
一、肖某某向王某某和黄某某支付建房款、装修费232417.935元；二、肖某某承担本案的诉讼费用。事实与理由：2006年6月12日，因王某某、黄某某的老房子（祖业）被拆迁，由政府统一安置在芙蓉区某某安置小区，王某某与安置指挥部签订了《自建房屋安置协议书》，协议约定王某某家庭享有五人户的安置资格，需另外缴纳建筑资金238975.87元。王某某考虑到肖某某和黄某甲无支付建房款的能力，于2006年9月22日，全额缴纳了房屋建设费238975.87元（该房款系王某某和黄某某的毕生积蓄）。2008年，安置房屋建好后，肖某某和黄某甲仍无钱装修，是黄某某出钱出力，一手操办装修事宜，用所有积蓄购买家具、支付装修款，房屋装修共计花费225860元。装修期间，肖某某与黄某甲不投一分钱，只是拎包入住、坐享其成。2013年1月21日，肖某某与黄某甲解除婚姻关系，2013年6月5日，肖某某提起分家析产纠纷，该案于2014年10月15日经长沙市中级人民法院二审，判决确定：位于第四层归肖某某使用，王某某额外补偿肖某某165240元。
王某某和黄某某认为，肖某某对其王某某和黄某某在其婚姻存续期间的经济帮助毫无感恩，并否认婚姻存续期间的夫妻债务，反而向全额出资的王某某索要巨额财产。肖某某的行为违背了公序良俗和公平原则。王某某、黄某某为房屋建设和装修支付的464835.87元，肖某某负有偿还义务。尤其是肖某某在与黄某甲解除婚姻关系的情况下，其实际获得房屋的使用权，故王某某和黄某某的出资行为应视为普通债权，肖某某应承担50%的清偿责任，即232417.935元。综上，为维护原告的合法权益，诉至本院，请求判如所请。
肖某某辩称：一、在拆迁建房时，肖某某和黄某甲处于婚姻存续期间，与王某某和黄某某一起共同生活，四人并未分家析产，两家处于财产混同，王某某称向拆迁指挥部交纳的建房资金应属于家庭共有财产，属于家庭成员共有，并不属于王某某的私人财产。王某某仅仅是代表家庭向拆迁指挥部缴纳建房款，肖某某作为家庭成员之一，应视为其已缴纳建房款；二、拆迁建房时，肖某某和黄某甲系婚姻存续期间，即使要承担补缴建房款责任，也应该由肖某某和黄某甲应承担的份额共同承担偿还责任，而王某某和黄某某仅起诉了肖某某，遗漏了黄某甲，故要求肖某某承担50%的偿还责任没有依据；三、肖某某仅仅获得安置房屋第四层，即使要承担出资责任，也应按等额比例承担；此外，安置时协议上载明安置五人户型，故肖某某不应承担50%的比例；四、王某某和黄某某未提供任何证据证明其出资装修产生225860元费用，故肖某某对该费用不予认可。综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。
当事人在举证期限内向本院提交了相关证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，结合现有的证据和当事人陈述，经庭审审理查明，本院确认以下案件事实：双方无异议的事实：王某某和黄某某系黄某甲的父母。2002年6月21日肖某某与黄某甲在长沙市芙蓉区民政局登记结婚，于2004年3月27日生育小孩黄某乙。2006年6月12日，以安置指挥部为甲方，王某某为乙方，签订了《AS村三、四组村民自建房屋安置协议书》，安置指挥部按5人的标准安排王某某、黄某甲、肖某某、黄某乙和独生子女指标土地用于自建房屋，即位于长沙市芙蓉区某某C1栋二单元的安置房屋，实际修建房屋七层，第一层为门面，第二层至第六层每层为一套房屋，第七层为半层房屋。2006年7月19日，以安置指挥部为甲方，王某某为乙方签订了《五人户房屋安置补充协议》，安置房屋的建筑资金为230311.93元（最终按实际面积计算，多退少补），2006年9月22日，安置指挥部向王某某出具《收款凭证》，收到王某某房款230311.93元。
2012年12月12日，黄某甲向本院起诉离婚，本院于2013年1月21日以（2012）芙民初字第3268号《民事判决书》判决准予黄某甲与肖某某离婚，婚生小孩黄某乙由肖某某直接抚养至年满18周岁。2013年6月5日，肖某某、黄某乙与王某某、黄某甲发生分家析产纠纷起诉至本院，根据肖某某的申请，本院委托湖南某某信之源房地产评估有限公司对双方所争议的安置房屋每层的价值进行了评估，2013年10月28日，湖南某某信之源房地产评估有限公司出具了《房地产评估报告书》，评估第一层价值30.34万元，第二层至第六层每层价值20.70万元，第七层价值13.58万元，房屋总价值147.42万元；本案涉案C1栋二单元安置房未取得房屋所有权证。本院于2013年12月13日做出了（2013）芙民（未）初字第17号《民事判决书》判决：一、位于长沙市芙蓉区二单元第一层和第二层归王某某使用；二、位于长沙市芙蓉区二单元第三层和第五层归黄某甲使用；三、位于长沙市芙蓉区二单元第四层归肖某某使用；四、位于长沙市芙蓉区二单元第六层和第七层归黄某乙使用；五、王某某和黄某甲将位于长沙市芙蓉区二单元第四层交付给肖某某；六、王某某和黄某甲将位于长沙市芙蓉区二单元第五层交付给黄某乙；七、王某某补偿黄某乙房屋折价款50320元；八、王某某补偿肖某某房屋折价款165240元；九、黄某甲补偿肖某某房屋折价款20880元；十、驳回肖某某和黄某乙的其他诉讼请求。上述五、六、七、八、九项所确定的义务在本判决生效之日起十日内履行完毕。王某某和黄某甲对上述判决不服，上诉至长沙市中级人民法院，该院经审理后，于2014年10月15日作出（2014）长中民未终字第01780号《民事判决书》判决，维持本院（2013）芙民（未）初字第17号民事判决第一、二、三、四、五、七、八、九、十项；变更本院（2013）芙民（未）初字第17号民事判决第六项为：王某某和黄某甲将位于长沙市芙蓉区二单元第六层和第七层交付给黄某乙。
双方有异议的事实：1、对王某某向拆迁指挥部交纳安置房屋的建筑资金230311.93元的性质和来源问题，双方存在争议。关于款项的性质：王某某称该款项系其亲自向拆迁指挥部交纳，该款项来源于王某某和黄某某两人的毕生积蓄包括私房拆迁补偿，肖某某和黄某甲对该款项不享有所有权。肖某某称王某某交纳该款项时，其与黄某甲处于婚姻关系存续期间，两人应享有拆迁补偿利益，且两个家庭一起共同居住生活，财产处于混同状态，该款项应属于共有财产，故王某某用家庭财产缴纳建房资金应视为肖某某已履行建房出资义务。2、涉案安置房屋装修费用双方无法达成一致意见，经王某某、黄某某申请，对位于长沙市芙蓉区二单元四楼住宅室内装修按2007年12月1日时的市场价格进行评估，本院委托湖南日升房地产土地评估有限责任公司进行评估，该公司于2015年8月4日出具评估报告，确定估价对象于2007年12月1日的市场价值为37642元。3、对位于长沙市芙蓉区二单元四楼室内家具、家电等生活用品的所有权双方存在争议，王某某、黄某某认为涉案安置房屋四楼内的家具、家电等生活用品属于其二人出资购置，既然肖某某使用该家具、家电等生活用品，应由肖某某支付相应的对价，但王某某和黄某某未提交相关家具家电及价值的相关证据；肖某某认为其使用的房屋内的家具家电属于家庭共有财产，王某某、黄某某如主张权利，已经超过两年的诉讼时效的规定。
在本案审理过程中，双方对交纳安置房屋建房资金的款项来源无法达成一致意见，本院依职权向长沙市国土资源局芙蓉分局依法调取了黄某某户拆迁安置的相关档案材料，该档案显示黄某某作为农村房屋的房主，于2007年12月19日与芙蓉区征地拆迁事务所签订了《拆迁补偿协议》，长沙市芙蓉区征地拆迁事务所征用房屋补偿黄某某户共计224000元，从档案材料显示，该拆迁补偿款不包括含人口补偿属性的补偿利益。
本院认为，本案的争议焦点问题有：一、案涉安置房屋的建筑资金230311.93元属于原告财产还是属于双方共有财产；二、肖某某分得的房屋应返还的建筑费和装修费用如何计算。
一、关于案涉安置房屋的建筑资金230311.93元属于原告财产还是属于双方共有财产的问题，应从两个方面来分析：1、肖某某是否对黄某某被拆迁私房获得的补偿款享有份额。从长沙市国土资源局芙蓉分局调取的拆迁档案显示，黄某某所获得的224000元补偿款均系按房屋项目计算补偿所得，不包括含人口补偿性质的补偿利益，肖某某对该补偿款不享有所有权份额，故肖某某提出原告获得的拆迁补偿中有其份额的抗辩意见，本院不予认可。2、王某某交纳安置房屋建房款时家庭的财产状态。本案中的证据能证明两个家庭曾一起共同居住生活，且原告曾在生活中单方向肖某某和黄某甲提供资金帮助，但肖某某未提供证据证明其与原告一起生活过程中，肖某某和黄某甲的财产与原告财产混同，故在王某某能证明其实际缴纳了安置房屋建筑资金的情况下，则涉案涉安置房屋的建筑资金230311.93元不属于家庭共有财产，应属于王某某和黄某某两人的共有财产。
二、肖某某分得的房屋应返还的建筑费和装修费用如何计算。因案涉安置房屋的建筑资金230311.93元不属于家庭共有财产，系王某某和黄某某用夫妻共有财产支付，且肖某某作为家庭成员已享受安置房指标的补偿利益，故在肖某某获得长沙市芙蓉区二单元第四层房屋和补偿利益时，应向王某某、黄某某支付安置房建筑费和装修费用。根据“公平原则”和“权利义务对等”原则，肖某某应支付的费用应按其获得财产价值占安置房屋总价值的比例折算，故肖某某应向王某某、黄某某支付建筑费61417元、装修费66157元（各按肖某某分得的财产价值393120元占房屋总价值1474200元的比例折算，因王某某和黄某某主张全部房屋装修费实际为225860元，肖某某分得的第四层房屋经鉴定装修费用37642元按比例折算后，安置房屋装修的总价格高于225860元，故本院酌情对肖某某实际使用房屋装修费用37642元之外应计算的部分按225860元折算，费用为28515元）。
此外，原告方垫付了评估费1000元，被告应承担的费用按其获得财产价值占安置房屋总价值的比例折算为267元，故被告应向原告支付评估费267元。原告主张家电、家具等生活用品的费用，因其未提供证据证明其所主张物品的清单及价值，故在本案中，对原告的该项主张不予审理。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、肖某某于本判决生效之日起十日内向王某某、黄某某支付房屋建筑费61417元；
二、肖某某于本判决生效之日起十日内向王某某、黄某某支付房屋装修费66157元；
三、肖某某于本判决生效之日起十日内向王某某、黄某某支付评估费267元；
四、驳回王某某、黄某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4786元，由王某某和黄某某共同负担3510元，肖某某负担1276元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 章大峰
人民陪审员 柳满希
人民陪审员 余晓琴
二〇一七年二月六日
书 记 员 姚 萍