山东省武城县人民法院
民 事 判 决 书
武民初字第453号
原告刘洪华，男，1969年生，汉族，教师，住山东省武城县。
委托代理人金延峰，男，住山东省武城县化工厂宿舍。
被告德州市华都置业有限公司，住所地山东省武城县振华东街121号。
法定代表人梁宝华，总经理。
被告平原县市政工程有限公司，住所地山东省平原县青年路。
法定代表人梁宝华，总经理。
委托代理人孙同君，山东恒信德律师事务所律师。
被告吴宝芹，女，1963年生，住山东省武城县。
被告夏俊峰，男，1964年生，住山东省武城县。
委托代理人秦文彬，山东众成仁和（德州）律师事务所律师。
被告张宝，男，29岁，汉族，德州市华都置业有限公司售楼部经理，住山东省武城县。
原告刘洪华与被告德州市华都置业有限公司、平原县市政工程有限公司、吴宝芹、夏俊峰、张宝雇员受害赔偿责任纠纷一案，本案受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘洪华及其委托代理人金延峰、被告德州市华都置业有限公司，平原县市政工程有限公司的委托代理人孙同君，被告吴宝芹、夏俊峰的委托代理人秦文彬均到庭参加诉讼，被告张宝经合法传唤，无正当理由，没有出庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘洪华诉称，2009年9月20日被告德州市华都置业有限公司、平原县市政工程有限公司雇佣原告干活时受伤，构成十级伤残，要求被告赔偿各项费用共计265000元。
被告德州市华都置业有限公司、平原县市政工程有限公司辩称，原告干活时受伤的房屋已经卖给了被告吴宝芹、夏俊峰，雇主应当是被告吴宝芹、夏俊峰，应由被告吴宝芹、夏俊峰赔偿。被告德州市华都置业有限公司、平原县市政工程有限公司业务范围也没有装修的业务，被告张宝虽是公司人员，但其帮被告吴宝芹、夏俊峰找人干活的行为，属于个人行为，与公司无关。
被告吴宝芹、夏俊峰辩称，与原告刘洪华根本就不认识，也从来没有让原告给自己装修过房子。因为楼房的地砖、墙砖质量太差，便将更换事宜通过被告张宝承包给被告德州市华都置业有限公司，并支付了劳动报酬，原告受伤与被告吴宝芹、夏俊峰没有任何关系。
被告张宝未作答辩。
经审理查明，被告德州市华都置业有限公司系山东省武城县东方花园小区的建设商，被告平原县市政工程有限公司系该小区的施工方。在该小区工程验收完毕后，2009年9月10日被告德州市华都置业有限公司就东方花园小区27号楼1单元201室的房屋与被告吴宝芹达成商品房买卖协议，被告吴宝芹也交纳了房款，后此房又转让给被告夏俊峰，由被告德州市华都置业有限公司与被告夏俊峰又重新签订了此房屋的商品房买卖协议。但被告夏俊峰认为此楼房的地砖、墙砖质量太差，要求被告德州市华都置业有限公司售楼部予以更换，该售楼部人员被告张宝将此情况通报给工程部，最后工程部经理常书平指派工程部张洋负责找工人更换地砖和墙砖。2009年9月19日被告德州市华都置业有限公司工程师潘山桥、张洋联系到原告刘洪华等人前往干活，日工资50元。2009年9月20日在施工时，杂物将原告刘洪华右眼崩伤。曾在武城县人民医院、武城县中医院、德州市人民医院、德州市红十字眼科医院、德州市十三局医院、济南眼科医院、北京同仁堂医院、中国中医科学院眼科医院治疗，共支付住院费、门诊费、配镜费等项费用16281.2元。其中在中国中医科学院眼科医院住院治疗11天。
2010年1月16日，德州正德法医司法鉴定所因原告刘洪华右眼瞳孔永久性散大，评定为十级伤残；原告刘洪华误工时间为60日；原告刘洪华需1人护理10天；二次手术费用8000元。原告刘洪华为此支付鉴定费2120元。被告德州市华都置业有限公司、平原县市政工程有限公司均对此鉴定申请了重新鉴定，经法院技术室部门人员调解，双方达成了协议，同意法院按照中国中医科学院出具的出院诊断证明中配镜费用进行处理。
原告刘洪华系武城县广运街道办事处沙中小学教师，2009年7、8、9月份工资收入分别为1686.64元、1618.64元、1570.64元。
原告刘洪华的母亲曲爱香（1948年生）随原告刘洪华生活；原告刘洪华的女儿刘安宁19**年1月生；原告刘洪华的弟弟刘新军患有精神分裂症，现在农村居住。
据山东省统计局统计，2011年度山东省城镇居民人均可支配收入22792元，山东省城镇居民人均消费性支出为14561元。
以上由当事人陈述、上岗证、住院病历、诊断证明、住院发票、住宿发票、交通费单据、门诊单据、鉴定书、居委会证明、被告德州市华都置业有限公司人员常书平书写的事情经过、身份证及户口本复印件为证。
本院认为，被告平原县市政工程有限公司作为施工方，其承包的工程已经竣工验收，且不是发生在楼房施工期间，其与本案没有直接关系，不应当承担赔偿责任。被告德州市华都置业有限公司与被告夏俊峰、吴宝芹之间并不是雇佣或者义务帮工关系，被告德州市华都置业有限公司之所以这么做，其目的在于能够顺利的出卖楼房。被告德州市华都置业有限公司是以自己的劳动工具、自己的人员组织进行施工，被告夏俊峰注重的也是被告德州市华都置业有限公司的劳动成果，应当认定被告德州市华都置业有限公司与被告夏俊峰、吴宝芹之间为承揽合同关系。承揽人应对其雇员在从事雇佣活动过程中受到的的伤害承担雇主赔偿责任，所以被告被告德州市华都置业有限公司作为承揽人应当对原告刘洪华损失承担赔偿责任，被告夏俊峰、吴宝芹不承担赔偿责任。被告张宝作为售楼处人员已将被告夏俊峰的要求通报给了公司，且工程部也派人联系施工，更换地砖、墙砖事宜不应当认定为张宝的个人行为，属于职务行为，被告张宝不承担赔偿责任。
根据原告刘洪华的诉讼请求，原告刘洪华的损失包括：医疗费、配镜费16281.2元；二次手术费8000元；住院伙食补助费30×11=330元；护理费22792÷365×10=624.44元；误工费（因原告系公职教师，其教师工资没有减少，减少的是工资以外的打工收入，以在被告处打工日收入50元为宜）50×60=3000元；营养费600×6=3600元；残疾赔偿金22792×20×10%=45584元；残疾辅助器具费2400×34=81600元；眼压监测费10×12×20=2400元；后期复查费用600×20=12000元；住宿费1000元；交通费900元；鉴定费2120元；原告刘洪华母亲曲爱香生活费14561×18÷2×10%=13104.9元；原告刘洪华女儿刘安宁生活费14561×6÷2×10%=4368.3元；精神损害抚慰金的计算结合原告刘洪华的伤情，以10000元为宜。总上共计204912.84元。
对于原告刘洪华的其他诉讼请求，证据不足，不能予以认可。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十八条、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条、第十条之规定，判决如下：
一、被告德州市华都置业有限公司于判决生效之日起10日赔偿原告刘洪华医疗费、配镜费、后期手术费、后期诊治费、住院伙食补助费、误工费、护理费、营养费、残疾赔偿金、交通费、住宿费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金等项费用共计204912.84元；
二、驳回原告刘洪华的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5280元、财产保全费1530元由原告刘洪华负担1200元，被告德州市华都置业有限公司负担5610元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判长 胡建华
审判员 阚东广
审判员 于晓燕
二〇一三年三月六日
书记员 耿红娥