甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）城民雁初字第146号
原告董某，男，1964年xx月xx日出生，汉族，身份证号620xxxxxxx********，个体工商户，住兰州市城关区xxxxxxxxxxxxxxxx。
被告张某某，女，1968年x月x日出生，汉族，身份证号620xxxxxxx********，个体工商户，住兰州市城关区xxxxxxxxxxxxxxxx。
原告董某与被告张某某离婚纠纷一案，本院2013年5月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年7月16日公开开庭进行了审理。原告董某、被告张某某到庭参加了诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告董某诉称，他和被告张某某于1989年6月19日在兰州市城关区铁路西村街道办事处登记结婚，结婚证字号：兰城政x西办字第xxx号，1990年12月xx日生一女孩，取名董xx。由于双方婚前缺乏了解，且性格差异较大，婚后经常因为家务琐事发生矛盾，孩子的出生也没有改善双方的夫妻感情。2013年3月开始被告离家在外居住至今，现认为双方之间的夫妻感情已经彻底破裂，无和好的可能，故状诉法院，请求1、判令解除双方之间的婚姻关系；2、依法分割夫妻共同财产；3、诉讼费由被告承担。
被告张某某辩称，她和原告之间的夫妻感情确已破裂，无法继续共同生活，现同意离婚。造成双方感情破裂的责任在原告，在共同生活期间，原告经常对她实施家庭暴力，对孩子的生活也是不闻不问。原告游手好闲、好逸恶劳，现有的家庭财产都是经过她的努力一点一滴积累起来的，在分割财产时应当考虑夫妻双方对家庭做出的贡献并遵循照顾女方的原则，以保护无过错方的合法权益。
经审理查明，原告董某和被告张某某于1989年6月xx日在兰州市城关区人民政府铁路西村街道办事处登记结婚，结婚证字号：兰城政x西办字第xxx号。1990年12月x日生一女孩，取名董xx。近年来，原、被告双方因家务琐事发生矛盾，影响了夫妻感情，致夫妻关系不睦。婚姻关系存续期间，双方购买了位于兰州市城关区铁路东村街道何家庄西街xx号x单元xxx室［房屋所有权证书编号：兰房（城房改）产字第xxxxx号］住房一套、位于无锡市国际一花园xx单元2103室住房一套、由兰州天庆房地产开发有限公司开发的兰州市城关区莱茵小镇xx号楼2单元xxxx室住房一套（未取得房屋所有权证书，现尚有682887元银行贷款未偿还）、以被告张某某的名义购买了位于兰州市城关区盐场路街道盐场路xxx号第1层第00x号和第2层第00x号商铺两间（未取得房屋所有权证书，现尚有96万元银行贷款未偿还），2009年2月3日购买东风日产牌小型轿车一辆，车牌号为甘AHxx**活期间，双方租赁了位于兰州东部品牌服饰批发广场第x层xxx一间经营服装生意，2013年2月28日至2014年2月28日的年租金为52万元，原告董某向法院起诉离婚后，该商铺由被告张某某继续经营。2013年1月29日，被告张某某向兰州市城关区农村信用合作联社金源信用社借款60万元。原告董某于2005年5月25日向被告张某某借款42100元并出具借条三份。2013年2月4日，被告张某某欲购买商铺向甘肃xxx投资开发有限公司交付现金20万元。
综上所述，本院认为，原、被告在共同生活期间因家务琐事发生矛盾，现双方均认为夫妻感情已经破裂，无和好的可能，因此，本院准许原、被告离婚。经双方协商，位于兰州市城关区铁路东村街道何家庄西街xx号x单元103室的住房现价值为25万元，离婚后该房屋归被告张某某所有，被告张某某向原告董某支付房屋折价款12.5万元，兰州市城关区莱茵小镇xx号楼x单元1702的住房现价值为155万元，该房屋归原告董某所有，扣除尚未偿还的银行贷款，原告董某向被告张某某支付房屋折价款433556.5元，未偿还的银行贷款由原告董某负责偿还，位于兰州市城关区盐场路街道盐场路xxx号第x层第003号和第2层第003号商铺两间的现价值为300万元，该商铺归被告张某某所有，扣除尚未偿还的银行贷款96万元，被告张某某应当向原告董某支付折价款102万元，未偿还的银行贷款由被告张某某负责偿还，甘AH7x**号车现价值为11万元，该车归被告张某某所有，被告张某某向原告董某支付车辆折价款5.5万元，位于兰州东部品牌服饰批发广场第3层xxx号商铺的经营权归被告张某某，该商铺在经营期间产生的债务由被告张某某承担，现有库存货物归被告张某某所有。被告张某某向甘肃xxx投资开发有限公司交付的20万元属于夫妻共同存款，因购买商铺未成功，该20万元由原、被告每人分得10万元，被告张某某向兰州市城关区农村信用合作联社金源信用社借的60万元属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还，原告董某借被告张某某的42100元有借条为证，原告董某应当予以偿还。位于无锡市国际一花园22单元2103室的住房，经原、被告双方协商，将房屋所有权人变更为董芊池，不再要求法院分割，因此，本院对该房屋的归属不作处理。兰州东部品牌服饰批发广场第3层xxx号的商铺自原告向法院起诉后由被告张某某独自经营，该商铺已经交付的租金属于夫妻共同财产，因此，被告张某某返还原告董某2013年6月至2014年2月间租金的一半即19.5万元，期间的收益归被告张某某所有。现放置在城关区莱茵小镇xx号楼x单元xxxx号房屋内的家具家电是按照该房屋的情况配置的，房屋归原告董某所有，家具家电也应当归原告董某所有，原告董某向被告张某某支付财产折价款。原告董某认为位于兰州市城关区金昌南路xxx号“xxxx”商铺是在婚姻关系存续期间承租的，承租经营权属于夫妻双方，但其没有向法庭提交相关证据，因此，本院不予支持。被告张某某主张位于兰州市城关区牟家庄3x-x-70x室的住房是夫妻共同财产，应当依法予以分割，位于兰州市城关区盐场路街道盐场路xxx号第1层第003号和第2层第003号商铺是她和吴某某共同购置的，不完全属于夫妻共同财产，但其没有向法庭提交有效证据证明，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条之规定，判决如下：
一、准予原告董某与被告张某某离婚；
二、位于兰州市城关区铁路东村街道何家庄西街xx号1单元xxx室［房屋所有权证书编号：兰房（城房改）产字第xxxxxx］的住房归被告张某某所有，被告张某某向原告董某支付房屋折价款12.5万元；
三、位于兰州市城关区莱茵小镇xx号楼2单元xxxx室的住房及屋内家具家电归原告董某所有，原告董某支付被告张某某房屋折价款433556.5元和财产折价款7万元，购买该房屋未偿还的银行贷款由原告董某偿还；
四、位于兰州市城关区盐场路街道盐场路xxx号第1层第003号和第2层第003号商铺归被告张某某所有，被告张某某支付原告董某房屋折价款102万元，购买该商铺未偿还的银行贷款由被告张某某偿还；
五、甘AHxx**号东风日产牌小型轿车归被告张某某所有，被告张某某向原告董某支付车辆折价款5.5万元；
六、以被告张某某的名义在兰州市城关区农村信用合作联社金源信用社的贷款60万元由被告张某某负责偿还，原告董某支付被告张某某30万元；
七、原告董某向被告张某某归还借款42100元；
八、被告张某某支付原告董某共同存款10万元；
九、被告张某某返还原告董某商铺租金19.5万元，位于兰州东部品牌服饰批发广场第3层xx商铺在租赁期内由被告张某某经营收益，该商铺经营期间产生的债务由被告张某某负责偿还，现有库存货物归被告张某某所有；
十、驳回原告董某、被告张某某的其他诉讼请求。
案件受理费14300元，由原告董某承担7150元，被告张某某承担7150元。
以上二、三、四、五、六、七、八、九项及诉讼费部分相互抵扣，被告张某某还应当向原告董某支付656493.5元，于判决书生效之日起60日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费14300元，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院，上诉期满七日未缴纳上诉费的，视为撤回上诉。
在本判决书生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本民事判决书发生效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 桑某某
代理审判员 杨某某
人民陪审员 靳 某
二〇一四年四月二十二日
书 记 员 宋某某