安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1204民初954号
原告：王新华，女，汉族，1962年1月10日出生，小学文化，户籍登记地安徽省阜阳市颍泉区，经常居住地安徽省阜阳市颍泉区。
委托诉讼代理人：付新鹏，安徽皖北律师事务所律师。
原告：王新荣，女，汉族，1968年3月6日出生，初中文化，住安徽省阜阳市颍泉区人民中路县，
被告：王建国，男，汉族，1956年7月17日出生，高中文化，住安徽省阜阳市颍泉区，
委托诉讼代理人：杨作福，北京市义派律师事务所律师。
被告：王新民，男，汉族，1971年10月6日出生，初中文化，住安徽省阜阳市颍泉区，
原告王新华、王新荣诉被告王建国、王新民共有物分割纠纷一案，本院2017年3月20日受理后，依法适用简易程序由审判员于冲独任审判，于2017年5月12日公开开庭进行了审理。原告王新华及其委托代理人付新鹏，原告王新荣，被告王建国的委托诉讼代理人杨作福，被告王新民均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王新华、王新荣向本院提出以下诉讼请求：一、依法分割原被告共同共有的位于颍泉区青年路××街××＃青云阁房屋一套（价值75.12万元）及评估费用7000元；二、判令被告支付原告房屋租金10000元；三、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：原、被告父母生前留有位于颍泉区青年路××街××＃青云阁房屋一套，2015年2月16日经颍泉区人民法院判决该房屋归原、被告共同共有，该房屋租金由原被告共同平均收取。但判决生效后，二被告并没有按照共同共有房屋的原则将房屋租赁的真实情况告知原告，也未将之后发生的房租分配给原告。现在原告王新华丈夫身患重病，急需用钱治疗，需要依法分割该房屋的价值。为此特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。
被告王建国辩称：一、建议法庭依法查清本案的事实真相。1971年原告父亲因受伤失去劳动能力，母亲没有工作，一家六口人全靠父亲一月15元的伤残津贴养活。无法维持生计。当年原告王新华9岁，王新荣才3岁，生活的压力答辩人无奈辍学，挑起养家重担。经过王建国的努力，修建了三间小房。1984年王建国与妻子结婚共同挣钱养家，1989年王新民参加工作后才分担了赡养父母的重担，1994年房屋开发还原了一间门面房，答辩人向开发商补交了13万元，才获得了本案争议的房产。本案两原告于1986年、1987年参加工作，她们的工资存于银行或放贷，不但不补贴家庭生活反而还要家庭补贴她们吃住。尤其是两原告成家后，对父母是不闻不问，逢年过节父母生病住院，权当父母亲不存在，根本不尽孝心或赡养义务，2000年7月父亲去世时两原告不承担分文丧葬费用，2003年2月6日母亲去世后两原告竟然不肯为母亲买寿衣，母亲去世后三天被答辩人要求分割财产，亲戚们也不同意，现在原告王新荣一家有三套住房，三台车，一辆私家车，每月领取退休金、生活舒适，原告王新华每月领取退休金、生活安逸。答辩人王建国过去是做苦力维持生计，过着贫困的生活，现在是体弱多病，无法劳动，仅靠自己出资购买以父母名义还原的房屋出租维持生活。
二、本案原告主张房屋共有超过诉讼时效，根据相关法规，原告的父母在2000年7月、2003年2月6日去世，原告主张财产共有的权利应在2005年2月5日之前。
三、本案的原告没有继承权，相关法规规定，尽赡养义务的应当多分，不尽赡养义务的应当少分，原告未尽赡养义务，则其没有继承权。
四、原告提供的生效判决，该判决系错误判决，希望法院根据审判监督程序，对该判决由院长或建议中级法院提起再审。
被告王新民答辩意见同上。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告举证的本院（2015）泉民一初字第00059号、阜阳市中级人民法院阜民终字第00570号民事判决书。该两份判决书系生效的法律文书，对其证明力予以认定。2、原告为评估房屋的价值支付评估费用7000元收据一份。该收据不是正规发票，不符合证据合法性特征，对其证明力不予认定。3、被告王建国举证的1996年被告父亲王玉德申请单位给予经济照顾的报告、王玉德的退休证、王玉德的工资存折、2016年社区居委会证明、2014年社区居委会证明、证人证言。该系列证据的证明目的与原告提供的生效法律文书认定的事实相矛盾，故对其证明目的不予认定。
经审理查明：原、被告系兄弟姊妹关系，父亲王玉德、母亲刘凤英去世后，遗留有位于颍泉区青年路××街××＃楼青云阁房产一处，丘（地）号42009750-4。该房产一直由被告王建国、王新民出租使用。2015年2月16日，本院对该房产继承纠纷作出（2015）泉民一初字第00059号民事判决书，判决该处房产原、被告享有共同共有权；该房产房屋租金由原、被告共同平均分配收取。被告王建国、王新民对该判决不服，提出上诉。阜阳市中级人民法院作出（2015）阜民终字第00570号民事判决书，驳回上诉，维持原判。该房产一直由被告王建国、王新民对外出租并收取房屋租金，判决生效后，被告王建国、王新民并未给付原告王新华、王新荣应分得的房屋租金，原告遂起诉来院，要求分割共有物。
另查明，2016年5月26日原告王新华、王新荣向本院起诉，要求分割共有房屋。原告申请本院对案涉房屋进行评估，本院委托安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司对案涉房屋进行评估，经评估，案涉房屋市场总价为75.12万元。2016年12月29日，原告撤回诉讼。
综合诉辩双方意见，本案争议焦点为：1、原告要求分割共有物的诉讼请求能否支持；2、如何分割本案共有物；原告要求分割房屋租金的诉讼请求能否支持。
本院认为：位于阜阳市××青年路××街××＃楼青云阁房产一处，经生效法律文书确认，属于原告王新华、王新荣和被告王建国、王新民四人按份共有的财产，应予认定。被告王建国、王新民辩称该房产不属于遗产、原告要求继承该房产已超过诉讼时效、被告王建国与父母在一起生活，起到主要赡养义务应当多分遗产等主张，已在双方遗产继承案件中审理查明并作出认定，故对被告该辩解主张本院不予采信。因被告王建国、王新民在出租共有房屋时，未将原告王新华、王新荣应得的房屋租金分配给原告，造成共有基础丧失，现原告要求对共有房产进行分割，该诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因本案被告不同意分割共有房屋，双方对如何分割共有房产不能达成协议，对房产实物难以分割，依照法律规定，应当对案渉共有房产进行拍卖、变卖后取得的价款平均分割。共有原告要求分割共有的房屋租金问题，因原告未提供证据证明房屋租金的具体数额，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国》物权法》第九十九条、第一百条、第一百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、对位于颍泉区青年路五洲商贸街13#楼青云阁，丘（地）号42009750-4）房产进行拍卖、变卖，所得价款由原告王新荣、王新华各分割25%，被告王建国、王新民各分割25%。
二、驳回原告王新华、王新荣其他诉讼请求。
案件受理费5743元，由原告王新华、王新荣各负担1446.50元，被告王建国、王新民各负担1425元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 于 冲
二〇一七年六月六日
书记员 董文彬
附：本判决适用的法律条文
律工作者1195507212
《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。