湖南省常德市鼎城区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0703民初917号原告：李盛春，女，汉族，1963年6月22日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。委托诉讼代理人：丁伟志，湖南南天门律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：长沙泰辉网络科技有限公司，住所地长沙高新开发区。法定代表人：陈辉。被告：陈辉，女，1969年3月7日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。被告：谭周成，男，1967年3月20日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。三被告委托诉讼代理人：甘蜜蜜，湖南维毅律师事务所律师。代理权限为一般授权。原告李盛春与被告长沙泰辉网络科技有限公司、陈辉、谭周成民间借贷及保证合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李盛春及其委托诉讼代理人丁伟志，三被告委托诉讼代理人甘蜜蜜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李盛春向本院提出诉讼请求：1、判令被告长沙泰辉网络科技有限公司偿还原告借款本金20万元，并支付从2017年2月20日（双方结算日）起至还清借款之日止按月利率2%计算的利息；2、判令三被告对上述债权承担连带清偿责任；3、判令原告对被告长沙泰辉网络科技有限公司名下坐落于长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A2栋1层102、202号厂房享有优先受偿权；4、判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年2月2日，被告长沙泰辉网络科技有限公司与原告李盛春签订一份借款合同，约定被告长沙泰辉网络科技有限公司向原告李盛春借款20万元，借款期限1年，月利率3%，被告长沙泰辉网络科技有限公司以其名下厂房（长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A2栋1层102、202号）做担保，被告陈辉、谭周成对上述借款及利息等提供了连带责任保证。该借款到期后，原告多次催讨，被告未偿还，故诉至法院。原告李盛春提交如下证据：1、《借款合同》1份，拟证明被告长沙泰辉网络科技有限公司于2016年2月2日向原告借款20万元，并约定了月利率3%，借款期限1年，被告陈辉、谭周成对该笔债务提供了连带责任保证等事项；2、借据1份，拟证明原告向被告长沙泰辉网络科技有限公司履行了借款合同，支付20万元的事实；3、借条1份，拟证明2017年2月20日，经原告与长沙泰辉网络科技有限公司、谭周成、陈辉进行结算的事实；被告长沙泰辉网络科技有限公司、陈辉、谭周成辩称：1、对借款本金数额无异议；2、原告要求利息过高，应在法律允许范围内计算；3、双方未办理厂房抵押登记，抵押权不发生法律效力，原告对厂房不享有优先受偿权。被告长沙泰辉网络科技有限公司、陈辉、谭周成未提交证据。本院作如下认证：被告对原告提交的证据无异议，原告提交的证据，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。本院确认如下事实：2016年2月2日，被告长沙泰辉网络科技有限公司与原告李盛春签订一份借款合同，约定被告长沙泰辉网络科技有限公司向原告借款20万元，借款期限1年，月利率3%，被告长沙泰辉网络科技有限公司以其名下厂房（长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园A2栋1层102、202号）做担保，但未办理抵押登记。被告陈辉、谭周成、对上述借款及利息等提供了连带责任保证。经原告催讨，被告陆续偿还了部分利息。2017年2月20日，原告与长沙泰辉网络科技有限公司、谭周成、陈辉进行了一次结算，同时长沙泰辉网络科技有限公司、谭周成、陈辉出具了借条，并承诺2017年2月底偿还5万元，其他债务于2017年5月底前还清。本院认为：本案争议焦点一，被告长沙泰辉网络科技有限公司是否应当偿还本金20万元及利息如何计算。原、被告签订有借款合同，被告向原告出具了借据，被告对借款事实予以认可，双方借贷关系合法有效，受法律保护。被告长沙泰辉网络科技有限公司应当偿还借款本金20万元。故对原告李盛春要求被告长沙泰辉网络科技有限公司偿还借款本金20万元的诉讼请求，本院予以支持。虽然原、被告借款合同约定月利率3%计算利息，但原告要求从2017年2月20日（双方结算日）起至清偿之日止，按月利率2%支付利息，不违反法律规定，本院予以支持。争议焦点二，原告对厂房是否享有优先受偿权。原、被告仅签订了厂房抵押合同，但未办理抵押登记，抵押权未发生法律效力，故原告不享有对厂房的优先受偿权。另，关于三被告是否应当对债务承担连带清偿责任的问题，被告陈辉、谭周成向原告提供了连带责任保证，因原、被告双方对此未形成争议，系其对诉讼权利的处分，且被告有偿还部分利息的行为，并在2017年2月20日，原告与长沙泰辉网络科技有限公司、谭周成、陈辉进行了一次结算，同时长沙泰辉网络科技有限公司、谭周成、陈辉出具了借条。综上，三被告对本案债务应承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告长沙泰辉网络科技有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告李盛春借款本金20万元及从2017年2月20日起至清偿之日止，按月利率2%计算的利息；二、被告陈辉、谭周成对上述第一项判决承担连带清偿责任；三、驳回原告李盛春的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，由被告长沙泰辉网络科技有限公司、谭周成、陈辉负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。审 判 长  律 伟人民陪审员  李金泉人民陪审员  陈荣庆二〇一七年九月二十五日代理书记员  杨 慧附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。