江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟商初字第00509号
原告中国民生银行股份有限公司常熟招商城支行，住所地江苏省常熟市白雪路30号。
负责人陈律，该行行长。
委托代理人韩世聪，江苏圣益律师事务所律师。
委托代理人邵倩茹，江苏圣益律师事务所律师。
被告张招乡。
被告周春苗。
被告江苏友和环保无纺布实业有限公司，住所地江苏省常熟市尚湖镇鸳鸯桥工业园。
法定代表人黄正全。
原告中国民生银行股份有限公司常熟招商城支行（以下简称民生银行常熟招商城支行）诉被告张招乡、周春苗、江苏友和环保无纺布实业有限公司（以�简称江苏友和公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月23日公开开庭进行了审理，原告委托代理人韩世聪到庭参加诉讼；被告张招乡、周春苗、江苏友和公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行常熟招商城支行诉称：2012年12月，被告张招乡、周春苗向原告申请个人授信额度循环贷款。2012年12月28日，被告张招乡、周春苗与原告签订编号为126122012003363的《个人借款合同》，约定原告同意被告张招乡、周春苗贷款155万元，借款期限自2012年12月28日至2013年12月27日。双方就贷款相关事宜在合同中进行了系统约定。
同日，原告与被告张招乡、周春苗、江苏友和公司签订编号为126122012003363Z0的《担保合同》，约定被告张招乡、周春苗一其承租的常熟服装城集团有限�司时装中心三楼3-00A营业用房的使用权及优先续租权向原告提供权利质押担保，被告江苏友和公司就上述借款提供连带保证责任担保。各方对于质押和保证的相关事项在该合同中进行了系统约定。
原告与被告张招乡、周春苗、常熟服装城集团有限公司于2012年12月28日签订三方质押合同并办理了质押权属登记。
2012年12月28日，被告张招乡向原告出具《个人借款凭证》，确认借款期限为2012年12月28日至2013年12月27日，执行年利率7.5%，逾期利率和违约罚息利率为执行年利率加收50%。
贷款到期后，被告张招乡、周春苗未按期还本付息形成贷款逾期。被告张招乡质押的营业用房的使用权及优先续租权经常熟服装城集团有限公司处置变现部分冲抵被告张招乡、周春苗贷款本金，原告就未归还的贷款本金余额1151300元及利息、逾期罚息、复利经催告催收，被告张招乡、周春苗未主动还款，被告江苏友和公司也未承担担保责任。为维护原告的合法权益，特起诉要求：1、被告张招乡、周春苗共同偿还借款本金1151300元，支付至2015年2月15日的罚息、复利245884.34元，合计1397184.34元，并自2015年2月16日起按照合同约定计算至生效判决确定的履行日止；2、被告张招乡、周春苗共同支付原告为实现债权支出的律师代理费38500元；3、被告江苏友和公司对被告张招乡、周春苗应付的请求事项1、2、4本金、利息、罚息、复利、律师代理费、诉讼费承担连带清偿责任；4、诉讼费由三被告共同承担。
被告张招乡、周春苗、江苏友和公司未有答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2012年12月28日，原告（贷款人，乙方）与被告张招乡、周春苗（借款人，甲方）签订编号为个借贷字第126122012003363的《个人借款合同》一份（首部借款人处记载为张招乡，尾部甲方处张招乡、周春苗签字），约定被告张招乡向原告借款155万元，借款期限12个月，自2012年12月28日起至2013年12月27日止，借款的期限、利率、具体用途等均以借款凭证为准；借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮25%，确定为年利率7.5%，本合同贷款发放后，贷款利率不变；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定，即11.25%；还款方式为按季结息，到期一次偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时�随本清；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。
同日，原告（担保权人，丁方）与被告张招乡、周春苗（质押人，乙方）、被告江苏友和公司（保证人，甲方）签订编号为126122012003363Z0的《担保合同》一份（首部质押人处记载为张招乡，尾部乙方及共有人处张招乡、周春苗签字），约定为了确保张招乡与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任，乙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供质押担保，质押财产为被告张招乡租赁的常熟服装城时装中心3-00A；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。
同日，原告向被告张招乡发放贷款155万元，借款起始日为2012年12月28日，到期日为2013年12月27日，执行年利率为7.5%，逾期利率按执行年利率加收50%，还款付息方式为按月结息，还款日为15日。
另查明，2012年12月28日，常熟服装城集团有限公司作为甲方与作为乙方的张招乡、作为丙方的原告共同签订《协议书》1份（编号：1200323），确认张招乡自愿以其承租的常熟服装城时装中心3-00A号营业用房的使用权及优先续租权作为向丙方借款的担保。还约定乙方向甲方申请对乙方承�的营业用房发放贷款监管登记卡。甲方根据《公司法》第十四条及相关规定进行登记。在乙方与丙方借款协议（或合同）正常履行期间，乙方保证该营业用房的使用权及优先续租权不转让。当乙方不能按期清偿贷款本息时，丙方将以书面的方式通知乙方并抄送甲方。如乙方不能按通知要求还款，甲方可以接受丙方处置该营业用房的书面申请，终止与乙方的租赁关系。甲方收到丙方申请后，乙方无条件同意，甲方有权单方面决定提前终止甲乙双方原所签租赁合同，收回营业用房使用权，取消原租赁合同到期后的优先续租权。甲方并有权对该营业用房进行公开处置，以处置所得扣除有关费用后，优先偿还丙方的贷款本息，不足部分甲方不承担责任，处置多余部分归甲方所有。同日，常熟服装城集团有限公司向张招乡、原告办理了质押登记手续即“贷款监管登记卡”（编号：0052234）。登记卡中“发放单位审查意见”一栏载明：同意接受申请，给予登记。在登记期间该营业用房的使用权与优先续租权不办理转户手续，本次登记卡额度为155万元。
另查明，贷款到期后，因被告张招乡、周春苗未能按约足额还本付息。2014年9月20日，常熟服装城集团有限公司委托苏州市华邦拍卖有限公司对被告张招乡承租的时装中心3004营业用房的使用权及优先续租权进行了公开拍卖，成交价款为40万元，扣除评估费1300元，余款398700元于2014年9月15日用于归还本案所涉借款本金。
在审理过程中，常熟服装城集团有限公司时装中心向本院出具情况说明，证明本案所涉被告张招乡承租的时装中心3004营业用房与300A为同一个商铺编号，时装中心无另外的300A商铺存在。
截至2015年2月15�，被告张招乡、周春苗尚结欠原告借款本金1151300元，利息、罚息、复利245884.34元，合计1397184.34元。为此，原告诉讼来院。
还查明，原告为本案诉讼，于2015年2月25日与江苏圣益律师事务所签订《委托代理协议》。
以上事实，有原告提交的工商登记资料、身份证、合同专用章印鉴说明、个人借款合同、担保合同、个人借款支用申请审批单、个人借款凭证、放款通知书、利息计算明细、协议书、贷款监管登记卡、委托代理协议、情况说明、民生银行拍卖商铺结算明细、说明、民生银行明细、第三人提交的情况说明及本案的庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告张招乡、周春苗签订的个人借款合同、与被告张招乡、周春苗、江苏友和公司签订的担保合同均系各方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故均依法成立并生效，对各方均产生法律约束力。原告依约向被告张招乡发放了贷款，被告张招乡理应按约偿付借款本息。借款到期后，被告张招乡未能按约偿付借款本息，原告有权依约向第三人申请处置被告张招乡质押的营业用房并以处置所得扣除有关费用后偿还贷款本息，原告要求被告张招乡偿还尚未归还的借款本息的主张，本院予以支持。原告要求被告张招乡支付律师代理费38500元的主张，本院认为虽然有合同的相关约定为据，且金额亦符合江苏省律师收费标准，但原告未向本院提交其实际支付律师服务费的付款凭证，故本院对原告的该项诉讼请求碍难支持。被告周春苗作为借款人与张招乡共同与原告签订个人借款合同，故被告周春苗与张招乡对本案债务应负共同还款责任。被告江苏友和公司与原告签订有担保合同，自愿本案所涉借款承担连带保证责任，故应对被告张招乡、周春苗的上述债务承担连带保证责任。被告张招乡、周春苗、江苏友和公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃应诉、抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张招乡、周春苗于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司常熟招商城支行借款本金人民币1151300元及至2015年2月15日的利息、罚息、复利人民币245884.34元，合计人民币1397184.34元，并支付自2015年2月16日起至法律文书确定的履行之日止的按年利率11.25%计算的罚息、复利（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入江苏省常�市人民法院，帐号：10×××79开户银行：常熟农村商业银行金龙支行）。
二、被告江苏友和环保无纺布实业有限公司对被告张招乡和周春苗的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币17801元，财产保全费人民币5000元，公告费人民币757.5，合计诉讼费人民币23558.5元由原告中国民生银行股份有限公司常熟招商城支行负担人民币346元，被告张招乡、周春苗共同负担人民币23212.5元，被告江苏友和环保无纺布实业有限公司承担连带清偿责任。（原告同意其预交的诉讼费中由被告承担的部分由上述被告在本判�生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退还）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99）
审 判 长 蒋先锋
人民陪审员 唐建亚
人民陪审员 杜伟菁
二〇一五年八月六日
书 记 员 钱 杰
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任�证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。