浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙07民终4725号
上诉人(原审被告)：浙江省武义康桥工贸有限公司，住所地：浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区。
法定代表人：朱立新，总经理。
被上诉人(原审原告)：兴业银行股份有限公司金华永康支行，住所地：浙江省永康市总部中心金同大厦1-2楼。
负责人：贾仕宝，行长。
委托代理人：方立迪，浙江振进律师事务所律师。
委托代理人：厉阳平，浙江振进律师事务所律师。
原审被告：武义福泰隆电器有限公司，住所地：浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区。
法定代表人：朱立新。
原审被告：浙江米罗工贸有限公司，住所地：浙江省永康市古山镇柏青中路216号。
法定代表人：吴宁。
原审被告：浙江米谷电器有限公司，住所地：浙江省武义县白洋渡工业区16号。
法定代表人：吴犇。
原审被告：昆山市超群金属制品有限公司，住所地江苏省昆山市张浦镇俱进路西侧。
法定代表人：吕振华。
原审被告：朱立新，男，1965年8月3日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：吕玲，女，1965年10月27日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：陈超海，男，1965年9月13日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：陈利群，女，1970年2月25日出生，汉族，住江苏省昆山市。
原审被告：吴宁，男，1983年1月17日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：吴犇，男，1984年11月6日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：朱彬杉，女，1986年10月30日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：朱彬晴，女，1991年2月8日出生，汉族，住浙江省永康市。
原审被告：陈奇，男，1989年2月3日出生，汉族，住浙江省永康市。
上诉人武义康桥工贸有限公司为与被上诉人兴业银行股份有限公司金华永康支行，原审被告武义福泰隆电器有限公司、浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、朱立新、吕玲、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇、朱彬杉、朱彬晴、陈奇金融借款合同纠纷一案，不服浙江省永康市人民法院(2016)浙0784民初1907号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
上诉人武义康桥工贸有限公司上诉请求：请求撤销原审判决，依法改判。事实与理由：一、原审判决认定的借款利率错误，上诉人、被上诉人在借款合同中约定的利率由央行人民币贷款基准利率上浮确定，系浮动利率，如央行贷款基准利率发生变动的，借款利率也随之发生变动，自借款发放后，央行的贷款基准利率已发生多次降息，但原审判决认定的借款利率为固定利率，与借款合同约定不符，系认定事实错误。二、抵押人陈奇、朱彬晴在最高额抵押合同中约定的抵押有效期为2013年2月4日至2015年2月3日，只有在抵押有效期内发生的借款才能获得抵押担保，本案的借款到期日均为2015年2月3日后，已经超过抵押有效期，抵押人陈奇、朱彬晴的抵押物无需对本案借款承担抵押担保责任。三、保证人昆山市超群金属制品有限公司不应对本案借款承担保证责任。保证人昆山市超群金属制品有限公司的注册地址为江苏省昆山市，按照上诉人与被上诉人在借款时的约定，非浙江省企业系不能为本案借款提供担保的，因此保证人昆山市超群金属制品有限公司的担保应属无效。
被上诉人兴业银行股份有限公司金华永康支行辩称，一审法院认定事实清楚，证据充分。关于借款利率，合同中有明确约定。抵押人陈奇、朱彬晴并没有提起上诉，说明其对一审法院判决承担抵押担保责任没有异议，同时抵押合同第三条第二项约定债务到期日可以超过抵押额度到期日，所以对此陈奇、朱彬晴应当承担抵押担保责任。关于昆山市超群金属制品有限公司在二审中没有提起上诉，同时法律没有规定跨省份的企业不能提供担保。没有证据证明昆山市超群金属制品有限公司借款后不应承担责任，故其应承担相应的连带担保责任。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审被告陈超海陈述称，陈奇、朱彬晴是我儿子和儿媳妇，抵押约定期限是2013年2月4日至2015年2月3日，兴业银行股份有限公司金华永康支行的起诉时间是2016年3月14日，已经超过法定抵押日期，没有在有效期内针对陈奇、朱彬晴的抵押进行诉讼，陈奇、朱彬晴的抵押物不应作为抵押物进行处置。昆山市超群金属制品有限公司对武义康桥工贸有限公司和兴业银行股份有限公司金华永康支行的贷款担保合同的真实性有异议，因为他们的贷款没有盖章，也没有公司的董事会决议，所以昆山市超群金属制品有限公司不应承担担保责任。对陈超海、陈利群为武义康桥工贸有限公司向兴业银行股份有限公司金华永康支行贷款提供担保责任的担保书的真实性有异议，不应该对贷款承担连带责任。本案利率在一审判决中有误，判决是固定利率，合同是浮动利率，应随时按照国家利率调整。
原审原告兴业银行股份有限公司金华永康支行向一审法院起诉请求：1、判令被告武义康桥工贸有限公司立即归还原告借款本金4700万元、利息及罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年2月1日为1005064.03元，1550万元本金的罚息、复利自2015年11月11日起按合同约定利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，1050万元本金的罚息、复利自2015年11月12日起按合同约定利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，1200万元本金的罚息、复利自2015年11月1日起按合同约定利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，900万元本金的罚息、复利自2015年11月14日起按合同约定利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止）；2、判令被告武义康桥工贸有限公司支付实现债权而支付的律师费人民币20万元；3、判令原告对被告朱彬杉所有的位于永康××江南金水湾27幢2单元101室房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2008）第2555号】在最高本金限额430万元范围内享有优先受偿权；4、判令原告对被告陈奇、朱彬晴所有的位于永康××江南龙域天城65号房地产（第1-3层）的房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2012）第5520号】在最高本金限额1300万元范围内享有优先受偿权；5、判令原告对被告吕玲所有的位于永康××江南龙域天城33幢房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.18平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第5925号】在最高本金限额1216万元范围内享有优先受偿权；6、判令原告对被告武义福泰隆电器有限公司所有的位于武义县金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】在最高本金限额2444万元范围内享有优先受偿权；7、判令原告对被告陈超海、陈利群所有的位于永康××江南白垤里嘉园五区5幢501号房地产（第4层）带地下室车位3个【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第2476号】在最高本金限额1072万元范围内享有优先受偿权；8、判令被告武义福泰隆电器有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群在最高本金限额人民币5000万元范围内对上述第1、2项款项及诉讼费承担连带担保责任；9、判令被告浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、吴宁、吴犇在最高本金限额人民币1500万元范围内对上述第1、2项款项及诉讼费承担连带担保责任；10、判令被告昆山市超群金属制品有限公司在最高本金限额人民币1200万元范围内对上述第1、2项款项及诉讼费承担连带担保责任；
一审法院认定事实：被告武义福泰隆电器有限公司、浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、朱立新、吕玲、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇、朱彬杉、朱彬晴、陈奇为被告武义康桥工贸有限公司向原告的贷款提供担保。分别为：2013年11月29日，被告吕玲、朱立新、陈超海、陈利群提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年11月29日至2016年11月28日，担保主债务限额为人民币5000万元。
2013年11月29日，被告吴宁、吴犇提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年11月29日至2016年11月28日，担保主债务限额为人民币1500万元。2013年11月26日，福泰隆电器提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年11月26日至2016年11月25日，保证最高本金限额为人民币5000万元。2013年11月26日，被告米罗工贸提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年11月26日至2016年11月26日，保证最高本金限额为人民币1500万元。2013年11月26日，被告米谷电器公司提供连带责任保证，保证额度有效期自2013年11月26日至2016年11月26日，保证最高本金限额为人民币1500万元。2014年11月11日，被告超群金属提供连带责任保证，保证额度有效期自2014年11月11日至2016年11月10日，保证最高本金限额为人民币1200万元。2013年2月4日，被告朱彬杉自愿为原告与被告康桥工贸在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于永康××江南金水湾27幢2单元101室房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2008）第2555号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年2月4日至2015年2月3日，抵押担保最高主债权额为人民币430万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，办理了抵押登记手续。2013年2月4日，被告陈奇、朱彬晴自愿为原告与被告康桥工贸在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于永康××江南龙域天城65号房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.48平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2012）第5520号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年2月4日至2015年2月3日，抵押担保最高主债权额为人民币1300万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，办理了抵押登记手续。
2013年11月29日，被告吕玲自愿为原告与被告康桥工贸在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于永康××江南龙域天城33幢房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.18平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第5925号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年11月29日至2016年11月28日，抵押担保最高主债权额为人民币1216万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，办理了抵押登记手续。2013年12月12日，被告福泰隆电器自愿为原告与被告康桥工贸在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于武义县金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年12月12日至2016年12月12日，抵押担保最高主债权额为人民币2444万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，办理了抵押登记手续。2013年11月29日，被告陈超海、陈利群自愿为原告与被告康桥工贸在一定期限内连续发生的债务以自有财产即位于永康××江南白垤里嘉园五区5幢501号房地产（第4层）带地下室车位3个5-186、187、188【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第2476号】提供抵押担保，抵押额度有效期自2013年11月29日至2016年11月28日，抵押担保最高主债权额为人民币1072万元，抵押担保范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等。同日，办理了抵押登记手续。2014年11月10日，原告与被告康桥工贸签订了一份编号2014永借0368号《流动资金借款合同》，合同约定向原告借款1550万元，用于支付货款等，借款期限为12个月，自2014年11月10日至2015年11月10日，借款利率为定价基准利率*120%，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告福泰隆电器提供抵押担保，由福泰隆电器、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群提供连带责任担保。2014年11月11日，原告支付借款。2014年11月10日，原告与被告康桥工贸签订了一份编号2014永借0369号《流动资金借款合同》，合同约定向原告借款1050万元，用于支付货款等，借款期限为12个月，自2014年11月11日至2015年11月11日，借款利率为定价基准利率*120%，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。（合同第17页6.3条）对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利（合同第4页）。为保证借贷安全，由被告朱彬杉、吕玲提供抵押担保，由福泰隆电器、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群提供连带责任担保。2014年11月11日，原告支付借款。2014年11月12日，原告与被告康桥工贸签订了一份编号2014永借0370号《流动资金借款合同》，合同约定向原告借款1200万元，用于支付货款等，借款期限为12个月，自2014年11月12日至2015年10月31日，借款利率为定价基准利率*120%，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告福泰隆电器、陈超海、陈利群、朱彬杉、朱彬晴、陈奇、吕玲提供抵押担保，由浙江米谷工贸、浙江米罗、福泰隆电器、超群金属、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇提供连带责任担保。2014年11月12日，原告支付借款。2014年11月14日，原告与被告康桥工贸签订了一份编号2014永借0374号《流动资金借款合同》，合同约定向原告借款900万元，用于支付货款等，借款期限为12个月，自2014年11月13日至2015年11月13日，借款利率为定价基准利率*120%，借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。借款逾期的，有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%。对未按时支付的利息，有权按合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。为保证借贷安全，由被告福泰隆电器、朱彬晴、陈奇提供抵押担保，由福泰隆电器、超群金属、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群提供连带责任担保。2014年11月13日，原告交付借款。四笔借款利息均支付至2015年10月20日。借款到期后，未还款。
一审法院认为，原告与被告武义康桥工贸有限公司之间的金融借款合同关系，系真实意思表示，确认合法有效。被告武义福泰隆电器有限公司、朱彬杉、朱彬晴、陈奇、吕玲、陈超海、陈利群为借款提供抵押担保，确认合法有效。同时，被告武义福泰隆电器有限公司、浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、朱立新、吕玲、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇、朱彬杉、朱彬晴、陈奇为借款提供连带责任保证，确认合法有效。现借款人未按约定付息还本，已构成违约，应按合同约定承担归还本金、利息、罚息、复息、实现债权费用的责任。原告对提供的抵押物，依法享有优先受偿权。保证人应在其保证范围内应对上述债务承担连带责任。故原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告武义康桥工贸有限公司归还原告兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1550万元及利息及罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按月利率6‰计算至2015年11月10日止，罚息从2015年11月11日起按月利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按月利率6‰上浮50%计算实际还款之日止）。二、由被告武义福泰隆电器有限公司对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告有权就被告武义福泰隆电器有限公司所有的坐落于浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】的拍卖、变价所得价款享有优先受偿权。三、由被告武义福泰隆电器有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群对上述第一项债务承担连带责任。四、由被告武义康桥工贸有限公司归还原告兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1050万元及利息、罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按月利率6‰计算至2015年11月11日，罚息从2015年11月12日起按月利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按月利率6‰上浮50%计算实际还款之日止）。五、由被告朱彬杉、吕玲对上述第四项债务承担抵押担保责任，原告有权对被告朱彬杉所有的位于永康××江南金水湾27幢2单元101室房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2008）第2555号】，对被告吕玲所有的位于永康××江南龙域天城33幢房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.18平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第5925号】的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。六、由被告武义福泰隆电器有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群对上述第四项债务承担连带责任。七、由被告武义康桥工贸有限公司归还原告兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1200万元及利息、罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按月利率6‰计算至2015年10月31日，罚息从2015年11月1日起按月利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按月利率6‰上浮50%计算实际还款之日止）。八、由被告武义福泰隆电器有限公司、陈超海、陈利群、朱彬杉、朱彬晴、陈奇、吕玲对上述第七项债务承担抵押担保责任，原告有权对被告武义福泰隆电器有限公司所有的坐落于浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】的拍卖、变卖所得价款，对被告陈超海、陈利群所有的位于永康××江南白垤里嘉园五区5幢501号房地产（第4层）带地下室车位3个5-186、187、188【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第2476号】的拍卖、变卖所得价款，对被告朱彬杉所有的位于永康××江南金水湾27幢2单元101室房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2008）第2555号】的拍卖、变卖所得价款，对被告陈奇、朱彬晴所有的位于永康××江南龙域天城65号房地产（第1-3层）的房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2012）第5520号】的拍卖、变卖所得价款，对被告吕玲所有的位于永康××江南龙域天城33幢房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.18平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第5925号】的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。九、由被告浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、武义福泰隆电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇对上述第七项债务承担连带责任。十、由被告武义康桥工贸有限公司归还原告兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金900万元及利息、罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按月利率6‰计算至2015年11月13日，罚息从2015年11月14日起按月利率6‰上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按月利率6‰上浮50%计算实际还款之日止）。十一、由被告武义福泰隆电器有限公司、朱彬晴、陈奇对第十项债务承担抵押担保责任，原告有权就被告武义福泰隆电器有限公司所有的坐落于浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】，对被告陈奇、朱彬晴所有的位于永康××江南龙域天城65号房地产（第1-3层）的房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2012）第5520号】在拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。十二、由被告武义福泰隆电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群对上述第十项债务承担连带责任。上述款限判决生效后二十日内履行完毕。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费284235元，诉讼保全费5000元，由被告武义康桥工贸有限公司负担，由被告武义福泰隆电器有限公司、浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、朱立新、吕玲、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇、朱彬杉、朱彬晴、陈奇承担担保责任。
二审中，各方当事人均未向本院提交符合民事诉讼法规定的新证据。
经审理，对原审法院认定的事实本院予以确认。
本院认为，上诉人浙江省武义康桥工贸有限公司与被上诉人兴业银行股份有限公司金华永康支行签订了流动资金借款合同，双方约定利息、罚息、复利的计算采用浮动利率，原审法院按照月利率6‰计算利息、罚息、复利等不当，应予纠正。浙江省武义康桥工贸有限公司所称的抵押人陈奇、朱彬晴、保证人昆山市超群金属制品有限公司是否应承担责任的问题对浙江省武义康桥工贸有限公司来讲，没有诉的利益，本院不予处理。综上，浙江省武义康桥工贸有限公司部分上诉请求有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销浙江省永康市人民法院（2016）浙0784民初1907号民事判决；
二、由武义康桥工贸有限公司归还兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1550万元及利息及罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按银行同期贷款基准利率上浮20%计算至2015年11月10日止，罚息从2015年11月11日起按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际还款之日止）；
三、由武义福泰隆电器有限公司对本判决第二项确定的债务承担抵押担保责任，兴业银行股份有限公司金华永康支行有权就武义福泰隆电器有限公司所有的坐落于浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】的拍卖、变价所得价款享有优先受偿权；
四、由武义福泰隆电器有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群对本判决第二项确定的债务承担连带责任；
五、由武义康桥工贸有限公司归还兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1050万元及利息、罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按银行同期贷款基准利率上浮20%计算至2015年11月11日止，罚息从2015年11月12日起按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际还款之日止）；
六、由朱彬杉、吕玲对本判决第五项确定的债务承担抵押担保责任，兴业银行股份有限公司金华永康支行有权对朱彬杉所有的位于永康市江南金水湾27幢2单元101室房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2008）第2555号】，对吕玲所有的位于永康市江南龙域天城33幢房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.18平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第5925号】的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
七、由武义福泰隆电器有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群对本判决第五项确定的债务承担连带责任；
八、由武义康桥工贸有限公司归还兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金1200万元及利息、罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按银行同期贷款基准利率上浮20%计算至2015年10月31日止，罚息从2015年11月1日起按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际还款之日止）；
九、由武义福泰隆电器有限公司、陈超海、陈利群、朱彬杉、朱彬晴、陈奇、吕玲对本判决第八项确定的债务承担抵押担保责任，兴业银行股份有限公司金华永康支行有权对武义福泰隆电器有限公司所有的坐落于浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】的拍卖、变卖所得价款，对陈超海、陈利群所有的位于永康市江南白垤里嘉园五区5幢501号房地产（第4层）带地下室车位3个5-186、187、188【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第2476号】的拍卖、变卖所得价款，对朱彬杉所有的位于永康市江南金水湾27幢2单元101室房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2008）第2555号】的拍卖、变卖所得价款，对陈奇、朱彬晴所有的位于永康市江南龙域天城65号房地产（第1-3层）的房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2012）第5520号】的拍卖、变卖所得价款，对吕玲所有的位于永康市江南龙域天城33幢房地产（第1-3层）带地下室建筑面积160.18平方米【永康房权证江南字第××号、永国用（2013）第5925号】的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
十、由浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、武义福泰隆电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇对本判决第八项确定的债务承担连带责任；
十一、由武义康桥工贸有限公司归还兴业银行股份有限公司金华永康支行借款本金900万元及利息、罚息、复利、律师代理费5万元（利息从2015年10月21日起按银行同期贷款基准利率上浮20%计算至2015年11月13日止，罚息从2015年11月14日起按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数按银行同期贷款利率上浮20%的基础上再上浮50%计算至实际还款之日止）；
十二、由武义福泰隆电器有限公司、朱彬晴、陈奇对本判决第十一项确定的债务承担抵押担保责任，兴业银行股份有限公司金华永康支行有权就武义福泰隆电器有限公司所有的坐落于浙江省武义县泉溪镇金岩山工业区房地产【房权证武字第××号、06××92号、201102765号、武国用（2004）第001731号】，对陈奇、朱彬晴所有的位于永康市江南龙域天城65号房地产（第1-3层）的房地产【永康房权证江南字第××号、永国用（2012）第5520号】在拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
十三、由武义福泰隆电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、吕玲、朱立新、陈超海、陈利群对本判决第十一项确定的债务承担连带责任；
十四、驳回兴业银行股份有限公司金华永康支行的其他诉讼请求；
上述款项限于本判决生效后二十日内履行完毕。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费284235元，由兴业银行股份有限公司金华永康支行负担18183.58元，由武义康桥工贸有限公司负担266051.42元，武义福泰隆电器有限公司、浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、朱立新、吕玲、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇、朱彬杉、朱彬晴、陈奇按照其担保数额的比例承担相对应的诉讼费负担的连带责任，诉讼保全费5000元，由武义康桥工贸有限公司、武义福泰隆电器有限公司、浙江米罗工贸有限公司、浙江米谷电器有限公司、昆山市超群金属制品有限公司、朱立新、吕玲、陈超海、陈利群、吴宁、吴犇、朱彬杉、朱彬晴、陈奇负担；二审案件受理费18183.58元，由兴业银行股份有限公司金华永康支行负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱红彦
审 判 员 杜月婷
审 判 员 周楚臣
二〇一七年一月十日
代书记员 周璟学