上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0106民初15352号
原告：翟红明，男，1958年4月5日出生，汉族，户籍地上海市石门二路XXX弄XXX号。被告：翟璐，女，1989年7月27日出生，汉族，住上海市城鸿路XXX弄XXX号XXX室。委托诉讼代理人：叶爱龙(翟璐母亲)，女，1960年8月30日出生，汉族，住上海市城鸿路XXX弄XXX号XXX室。被告：叶爱龙，女，1960年8月30日出生，汉族，住上海市城鸿路XXX弄XXX号XXX室。被告：翟莉，女，1980年5月23日出生，汉族，户籍地上海市石门二路XXX弄XXX号。第三人：上海市静安第三房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市昌平路XXX号地下一层。法定代表人：方兆文，董事长。委托诉讼代理人：俞宏伟，员工。委托诉讼代理人：周晓璐，员工。原告翟红明与被告翟璐、叶爱龙、翟莉及第三人上海市静安第三房屋征收服务事务所有限公司共有物分割纠纷一案，本院于2016年7月28日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告翟红明，被告叶爱龙(暨作为被告翟璐的委托诉讼代理人)及第三人的委托诉讼代理人俞宏伟、周晓璐到庭参加诉讼。被告翟莉经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告翟红明向本院提出诉讼请求：要求分得上海市青浦区尚泰路58弄6栋17号1202室动迁安置房。事实和理由：上海市石门二路XXX弄XXX号公有房屋(以下简称“被征收房屋”)原承租人系原告父亲翟保美，该房屋于2013年被纳入政府征收范围。2013年11月，房屋征收部门与原告及被告签订了房屋征收补偿协议，共得配套商品房4套及征收补偿款281,406.05元。原告一套房也没有分得，原告认为严重影响其居住，损害其合法权益，故诉至法院并提出上述诉讼请求。被告翟璐、叶爱龙共同辩称，分得配套商品房的其中之一上海市尚泰路58弄6栋17号1202室房屋(以下简称“系争房屋”)系翟红明和翟璐共有，因原告赌博、吸毒、借高利贷，原告向被告翟璐借款40万元，故原告曾写了承诺书，承诺将系争房屋的共有产权归翟璐所有，因此不同意原告的诉讼请求。被告翟莉未答辩。第三人上海市静安第三房屋征收服务事务所有限公司述称，原告已就系争房屋写过承诺书，由于向被告翟璐借款40万元而自动放弃了系争房屋的产权，系争房屋归被告翟璐所有，因此不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被征收房屋的承租人原为翟保美。被告叶爱龙是原告的前妻，被告翟璐是原告的女儿，被告翟莉是原告的侄女。2013年11月17日，房屋征收部门和原、被告共同签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，根据协议约定及《静安区66街坊旧改项目结算单》确认，该户获得征收安置利益包括上海市松江区城鸿路XXX弄XXX号XXX室、上海市松江区城鸿路XXX弄XXX号XXX室、上海市青浦区尚泰路58弄6栋/幢17号1202室、上海市青浦区秀泽路339弄东单元8号1703室房屋四套，以及以货币形式发放的征收补偿款281,406.05元。在征收过程中当事人向房屋征收部门提交的《房屋申购确认单》记载，上海市青浦区尚泰路58弄6栋/幢17号1202室房屋的申购产权人为翟红明和翟璐。2014年12月11日，原告作为申请人，被告翟璐、叶爱龙作为被申请人，双方就以货币形式发放的征收补偿款的归属问题，经上海市静安区石门二路街道西斯文社区人民调解委员会主持调解，达成调解协议如下：1、翟璐同意将保管的结余现金44,950元另加50元，共计45,000元，一次性全部交于翟红明。本次房屋征收补偿现金为零，全部结清。翟红明不得以任何理由再向翟璐索要现金。2、基地配套房尚泰路XXX号XXX室，2014年12月可以进户。原来翟红明领取的房屋过渡费将随之停止。因翟红明的原因造成配套房无法进户，以及翟红明在外借房的费用，翟璐概不承担，由翟红明自行解决。3、翟红明承诺，翟璐个人的配套房拥有居住、出租权利，与翟红明无关。房屋征收补偿款现金已与翟璐全部结清。该协议的履行方式、时限：当场履行。当日，原告收到翟璐支付的45,000元并出具了收条。2015年4月24日，翟红明书写了《承诺书》一份，内容为：被征收房屋在2013年11月17日动迁安置四套住房，其中尚泰路58弄6栋17号1202室原产权人为翟红明、翟璐二人，由于翟红明赌博借翟璐40万元，现翟红明自愿放弃产权，尚泰路58弄6栋17号1202室为翟璐一人产权，但翟红明有居住权，以后家庭发生任何矛盾，与动迁组无关。另查明，被征收房屋原有原告、三被告以及翟龙、翟世颉、徐珺以及翟红喜、王翠伢共9人户口。翟龙、翟世颉、徐珺曾作为原告向本院提起诉讼〔案号为(2015)静民三(民)初字第226号〕，要求分得被征收房屋的征收补偿利益，本院审理后认为该三人不具备征收安置利益共有人资格，无权要求分割征收安置利益，判决驳回其诉讼请求。在该案生效法律文书中查明事实包括“本次征收过程中翟保美户曾申报居住困难户，后经主管部门认定，翟龙、翟世颉、徐珺以及翟红喜、王翠伢均被核出，核出原因为他处有房”。在本案审理中，据原告陈述，因其借钱故将系争房屋抵押给了他人，现在没有在此居住。被告翟璐、叶爱龙陈述在拿到房子时系争房屋是给原告居住的，但不清楚现在的居住使用情况。第三人陈述，2015年5月，翟璐已与系争房屋的开发商签订了商品房买卖合同，根据合同房屋产证应当办理至翟璐一人名下。对于《承诺书》，被告翟璐、叶爱龙则认为《承诺书》系其和原告以及几个动迁组工作人员在场的情况下在动迁组办公室所签，应动迁组要求叶爱龙作为见证人在《承诺书》上签字。原告认可系其本人签字，但认为印章不是本人所盖。第三人认为《承诺书》上的签字和盖章都是原告亲为。上述事实，有原告提供的《静安区66街坊旧改项目结算单》、《房屋申购确认单》、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，被告翟璐、叶爱龙提供的《承诺书》、《人民调解协议书》、收条，第三人提供的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《承诺书》，以及当事人的陈述为证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。原、被告作为被征收房屋的征收补偿对象，根据其与房屋征收部门签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》以及房屋征收政策获取了相应的征收安置利益，当事人可依法自行协商如何处分征收安置利益。《承诺书》即包含了当事人如何处分征收安置利益的内容，虽然原告认为《承诺书》上的盖章非其本人所为，但是原告自认签名系本人所签，其作为具备完全民事行为能力的成年人，应当认识到在《承诺书》签字的法律后果，因此《承诺书》上名章是否原告本人所盖并不影响该文件的法律效力，本院依法认定《承诺书》系当事人真实意思表示，且不存在违反法律规定之处，具备相应的法律效力。虽然根据《房屋申购确认单》记载，系争房屋的申购产权人为原告和翟璐，然而根据《承诺书》的内容可知，由于原告和翟璐之间存在债务纠纷，原告自愿放弃系争房屋的产权，同意将房屋所有权人登记于翟璐一人，因此原告已就如何处分征收安置利益作出明确的意思表示，该意思表示对先前《房屋申购确认单》中系争房屋由原告和翟璐共同申购的约定进行了变更，因此对于系争房屋的申购权应当以《承诺书》的约定为准。既然原告已明示放弃了系争房屋的申购权，也就说明原告无权再主张分得系争房屋，因此本院对原告要求分得系争房屋的诉讼请求无法支持。被告翟莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告翟红明要求分得上海市青浦区尚泰路58弄6栋17号1202室动迁安置房的诉讼请求。案件受理费25,094.95元，减半收取，计12547.48元，由原告翟红明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 巫建强
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 黄青兰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。