广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中二法黄民一初字第480号
原告（反诉被告）：中山市阜沙镇建筑工程有限公司，住所地：中山市阜沙镇天盛花园。
法定代表人：郑恒标，该司总经理。
委托代理人：封芳芝，广东雅商律师事务所律师。
委托代理人：刘文媛，广东雅商律师事务所实习律师。
被告（反诉原告）：易男，女，1981年10月30日出生，汉族，住佛山市顺德区，
被告（反诉原告）：周陈，男，1975年3月24日出生，汉族，住佛山市顺德区，
上述被告的委托代理人：邝昕、林倩雅，广东正鸿律师事务所律师。
原告中山市阜沙镇建筑工程有限公司（以下简称阜沙建司）诉被告易男、周陈建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，分别于2014年8月26日、同年11月5日、2015年5月4日公开开庭进行了审理。阜沙建司的委托代理人封芳芝、刘文媛，易男、周陈的委托代理人邝昕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜沙建司诉称：易男与周陈之间系夫妻关系。2011年3月29日，阜沙建司与易男签订《建筑工程施工合同》（以下简称《施工合同》）。易男将其位于中山市××镇大雁村（以下××大雁村）的厂房一、二、三、四及办公楼土建工程发包给阜沙建司施工。合同签订后，阜沙建司依约完成了合同项下的土建工程，于2012年9月10日将厂房二、四，于2013年1月5日将厂房一、三及办公楼交付给易男使用。经结算，合同项下的土建工程造价为18349656.80元，易男已付工程款13819783.23元，尚欠工程款4529873.57元。施工期间，易男不依约支付工程进度款，致阜沙建司不能如期发放工人工资。为此，阜沙建司高息向别人借款1500000元，从而产生180000元利息损失。易男承诺负担该损失，但至今仍未履行赔偿义务。另易男违反约定，通过挂失中山住建局发出的业务办理回执，领取了办理合同项下的土建工程竣工验收备案的批复文件，并办理了房地产证。为维护自身的合法权益，阜沙建司诉请判令易男、周陈连带支付尚欠工程款4529873.57元；判令易男、周陈连带赔偿损失1784744.22元（其中，利息损失180000元，停工停建损失1604744.22元）；判令周陈、易男连带返还垫付资金75000元（其中，混凝土检测费35000元，银行承兑汇票贴现费用40000元）；判令周陈、易男连带支付尚欠利息（其中，2180000元工程款的利息自2013年3月11日起至实际清偿之日止按银行同期同类贷款利率计付，暂计至2014年5月20日为159782.05元；2349873.57元工程款的利息自2014年6月3日起至实际清偿之日止按银行同期同类贷款利率计付），并承担本案诉讼费用。
阜沙建司对其陈述的事实在举证期限内提交的证据有：企业法人营业执照、组织机构代码证；易男、周陈的申请结婚登记声明书、结婚登证审查处理表；《施工合同》；《借款合同》；备案编号：FZO1H11Z00000578、FZO1H11Z00000640中山市企业投资备案证；编号：（粤）JZ安许证字［2011］120402安全生产许可证；编号442000201112310327HP5238建设工程施工许可证；工程暂停令、建设工程质量整改通知单、暂时停止施工通知书、停工通知；混凝土氯离子含量检验报告；编号：01、05、10、11、13、14、15、16、17、18、19、20、21、23、23-1、25、26工作联系单；厂房一、二、三、四及办公楼工程增加工程款情况说明，增加工程收款收据；厂房一、二、三、四及办公楼工程主体验收签到表；承诺保证书；工程款支付申请表、工程款支付证书、情况说明及银行承兑汇票贴现收款收据；厂房一、二、三、四及办公楼工程款支付汇总；阜沙建司员工高赞钊、黄丽萍与易男、周陈的短信记录；编号：告知中20140317001HP《工程质量监督报告》发出告知书；项目编号：G404-1010业务办理回执；商品混凝土出厂合格证、混凝土抗压强度检验报告；房屋建筑工程的设计文件质量检查报告、勘察文件质量检查报告、质量评估报告。
阜沙建司向本院提交调查取证申请书，请求本院派员到中山市城建档案馆调取涉案工程的竣工验收资料。
易男、周陈辩称：一、双方未办理工程款结算手续，不确认尚欠阜沙建司4529873.57元工程款。二、不确认阜沙建司的借款合同，其有关遭受180000元高利贷损失的陈述失实；阜沙建司违规施工，被中山市建设工程质量监督站（以下简称中山质监站）责令停工，原因是阜沙建司的安全生产许可证过期（2011年9月23日才重新办理安全生产许可证续期手续），由此产生的停工停建损失及工期延误应由其自行承担。三、易男、周陈已提前预付工程进度款给阜沙建司，另《施工合同》约定了工程款的支付期限，部分工程款的付款期限未届满；阜沙建司请求易男、周陈支付工程款利息没有事实和法律上的依据。四、周陈并非是《施工合同》的当事人，在本案中不是适格的诉讼主体，受诉法院应驳回阜沙建司对周陈的起诉。
易男反诉称，易男与阜沙建司签订的《施工合同》约定阜沙建司“按施工图纸大包干，即包工、包料、包工期、包质量、包验收合格”承建厂房一、二、三、四及办公楼的土建工程，但阜沙建司并没有按约定的时间组织施工，导致合同项下的土建工程未能如期完工并交付使用。为此，双方在广州广保建设监理公司中山分公司（厂房一、二、三、四及办公楼土建工�的监理单位，以下简称广保监理）的见证下，于2012年9月10日签订《补充协议》。阜沙建司承诺在同年10月30日前完成厂房一、二、三、四及办公楼土建工程，并将厂房及办公楼交付给易男使用，否则按每月赔偿692032元处理。协议签订后，阜沙建司仍没有按时完工，给易男造成了很大的损失。为维护自身的合法权益，易男提起反诉，诉请判令阜沙建司支付赔偿款4844224元（692032元×7个月）；判令阜沙建司承担延期交付厂房及办公楼而增加的防雷检测费用6230元；判令阜沙建司承担工程质保责任，对有质量问题的工程项目进行维修，并承担本案的诉讼费用。
易男、周陈对其辩解在举证期限内提交的证据有：身份证明资料；建字第0200042011050020号建设工程规划许可证；《补充协议》；编号：08、12、15工作联系单；工程现场初验整改单；项目号：2013007975建设工程验收批复书（镇区）；中建验字2014年第154号建设工程竣工验收备案登记证；用以证明厂房及办公楼墙面开裂、柱面批荡剥落、梯间天花渗水的照片。
阜沙建司提出答辩意见如下：一、厂房二、四于2012年9月10日交付使用，厂房一、三及办公楼于2013年1月5日交付使用，但延期交付使用的责任不在于阜沙建司，理由是双方签订《补充协议》后，易男发出的工作联系单变更了部分工程项目，工期应顺延；易男不按约定支付工程进度款，工期应顺延；厂房一、二、三、四及办公楼的桩基础、消防、防雷、水电分部工程不在阜沙建司的承包范围，由易男发包给其他施工队施工，上述分包工程的施工进度延误，致阜沙建司不能如期开工，工期应顺延。二、易男并没有提供其支付防雷检测费用6230元的证据，且没有证据证明该费用的产生是阜沙建司造成的。三、双方签订的《�工合同》约定了工程保修期，如有质量问题的工程项目属施工原因造成的，阜沙建司可承担保修责任。
因中山市城建档案馆称并无收取涉案的工程竣工验收资料，故本院派员到中山质监站调取厂房一、二、三、四及办公楼土建工程的竣工验收申请表、备案表及工程竣工验收报告［含单位（子单位）工程质量竣工验收记录，单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一）、（二）、（三）、（四），单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录］。
经开庭质证，阜沙建司的质证意见为：对《补充协议》的真实性没有异议，但《补充协议》与本案无关；对易男发出的工作联系单的真实性有异议，不确认其证明效力；不确认工程现场初验整改单、项目号：2013007975建设工程验收批复书（镇�）、中建验字2014年第154号建设工程竣工验收备案登记证的证明效力；对用以证明厂房及办公楼墙面开裂、柱面批荡剥落、梯间天花渗水的照片有异议，不确认其证明效力，且工程保修期已过；对受诉法院调取的证据没有异议。易男、周陈的质证意见为：对身份证明资料及《施工合同》没有异议；不确认《借款合同》的证明效力，因借款人并非是阜沙建司；对备案编号：FZO1H11Z00000578、FZO1H11Z00000640中山市企业投资备案证，编号：（粤）JZ安许证字［2011］120402安全生产许可证，编号442000201112310327HP5238建设工程施工许可证的真实性没有异议，但不认可阜沙建司所述的证据证明内容；对工程暂停令、建设工程质量整改通知单、暂时停止施工通知书、停工通知没有异议；混凝土氯离子含量检验报告并不能证明阜沙建司有关其支付了检测费35000元的事实主张；对编号：01、05、10、11、13、14、15、16、17、18、19、20、21、23、23-1、25、26工作联系单有异议，不认可阜沙建司所述的证据证明内容；对厂房一、二、三、四及办公楼工程增加工程款情况说明，增加工程收款收据，厂房一、二、三、四及办公楼工程款支付汇总，编号：告知中20140317001HP《工程质量监督报告》发出告知书，项目编号：G404-1010业务办理回执没有异议；不确认承诺保证书，工程款支付申请表、工程款支付证书、情况说明及银行承兑汇票贴现收款收据，阜沙建司员工高赞钊、黄丽萍与易男、周陈的短信记录，商品混凝土出厂合格证、混凝土抗压强度检验报告，房屋建筑工程的设计文件质量检查报告、勘察文件质量检查报告、质量评估报告的证明效力；对受诉法院调取的证据的真实性没有异议，但不确认厂房一、二、三、四及办公楼的竣工验收申请表、备案表及工程竣工验收报告所载的开工、竣工日期。
经审理查明：易男与周陈于2004年11月8日登记结婚。2011年3月29日，易男与阜沙建司签订《施工合同》。合同约定：易男为甲方，阜沙建司为乙方。甲方以大包干（包工、包料、包工期、包质量、包验收合格）的方式，将其位于黄圃大雁村的厂房一、二、三、四及办公楼土建工程（该工程不含桩基分部工程，另办公楼地面砖由甲方购买，乙方负责铺贴，但不收取费用）发包给乙方施工，消防、防雷、水电安装工程由甲方外包给其他施工队施工，乙方须配合甲方办理外包安装工程的验收手续，但不收取费用。厂房一、二、三、四及办公楼土建工程的建筑面积为25523.94平方米，按每平方米685元结算工程价款，工程总造价（不含税）为17483898.90元。厂房一、二、三、四及办公楼土建工程的施工期限为240个日历天，从乙方接到甲方开工通知之�起算，因乙方原因影响工程进度，每超一天罚款2000元，但遇下列情形：1.甲方未能在开工前5天交出施工场地或搬迁障碍物，施工用水、电源未接通；2.因设计图纸修改影响工程进度或增大工程量，修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）分项工程施工前30日送达乙方而影响工程进度；3.因不可抗拒的自然灾害造成停工；4.因停水、停电或因电力、水压不能满足施工需要达6小时以上；5.甲方代表借故不签证，影响下一施工工序；6.甲方不按约定预付工程备料款、工程进度款影响施工进度；经甲方代表签证，工期可顺延。甲方负责办理工程规划报建手续，于合同签订后3日内向乙方提供施工图纸6套；负责组织有甲、乙方及监理、设计方参加的施工图纸交底与会审，签署会审纪要后发给乙方；负责监督检查工程质量，以及设计问题的处理、设计变更的签证、工程中间验�、工程进度拨款签证和其它签证；负责组织工程竣工验收，并按合同规定的期限办理工程竣工结算手续。乙方负责建造施工区内的临时设施、临时道路及安装水电、管线，于每月25日后4日内向甲方报送月度施工计划和完成工程月报表（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；乙方按施工图纸、施工总说明、图纸会审纪要、设计变更通知书和施工及技术验收规范施工，确保工程质量及工期；乙方在工程竣工前15日书面通知甲方作预验收检查，工程验收合格的，乙方应于验收后5日内将厂房及办公楼交付给甲方使用；工程验收合格后的一年保修期内，如发现有施工质量问题的，乙方负责免费返工，但属设计或甲方使用造成的，返工费用由甲方负责。甲方分期支付工程款给乙方，其中，乙方进场施工后、厂房一楼面混凝土浇捣后、厂房天面混凝土浇捣后、厂房及办公楼砖砌体完成及铝窗安装后、工程完工拆外排时各付按工程总造价10％计的工程进度款给乙方；余下的50％工程款，甲方在办理交工验收手续后的第6个月30日、第12个月30日、第18个月30日各支付218万元给乙方，在办理交工验收手续后的第24个月30日结清工程尾款给乙方；如逾期付款，按银行同期同类贷款利率计付利息给乙方。该合同还约定了其他事项。
2011年5月1日，广保监理向阜沙建司发出“从次日8时30分起暂停施工”的工程暂停令，“建设单位要尽快完成施工报建手续；完成报建手续具备开工条件后书面申请复工，批准后开工”。同年5月20日，易男取得建字第0200042011050020号建设工程规划许可证。中山市黄圃镇建设管理所（以下简称黄圃建管所）于同年5月3日、同年5月12日、同年6月23日向阜沙建司发出“未取得施工许可证，责令停工”的建设工程质量整改通知单、暂时停止施工通知书。广保监理及建设单位的代表周训才（周陈之父）亦在上述整改通知单、停工通知书上签名。同年6月23日，厂房一、二、三、四及办公楼土建工程停工。同年9月23日，阜沙建司办理了安全生产许可证的续期手续。同年12月31日，易男取得编号442000201112310327HP5238建设工程施工许可证。2012年4月11日，中山质监站向阜沙建司发出停工通知，该通知内容为“近段时间，由于个别建筑材料紧缺，发现市内外部分预伴混凝土生产企业使用不合格原材料。为确保结构质量安全，要求贵工地即时停止结构施工，并对现场进行结构检测，待检测结果合格才可复工”。阜沙建司送混凝土芯样进行氯离子含量检测。同年8月20日，阜沙建司向易男、广保监理发出编号01、13、14工作联系单。上述联系单主要内容为：一、因甲方（易男）�及时提供所需的报建资料或资料不全，导致不能办理施工许可证，厂房一、二、三、四及办公楼土建工程于2011年6月23日停工，同年11月1日复工，停工时间达130日；二、2011年5月2日至2012年8月13日，停水、停电、雨天和节假日合计为51日；三、甲方未按约定支付工程进度款，详见工程款申请表及支付时间表；四、2012年4月11日，中山质监站通知停工，同年6月7日，黄圃建管所通知复工，停工时间为58日；五、乙方（阜沙建司）向甲方发出工作联系函，要求甲方确定砖砌体、洗手间、首层砼地面、二层水泥沙等分项工程的具体施工方法，待甲方回复后拖延工期126日；六、厂房一、二、三、四及办公楼土建工程2011年6月23日至同年11月1日停工导致的损失合计1118248.46元，其中，木工、铁工、泥水工班组工资上调229715.46元，施工员工资104000元，门卫、仓管、电工工资52000元，外排�钢管、扣件多付租赁费303333元，门架、顶托、拉杆、插肖等多付租赁费202800元，工人生活补助费72800元，IC卡费用153600元；七、厂房一、二、三、四及办公楼土建工程2012年4月11日至同年6月7日停工导致的损失合计486495.76元，其中，施工员工资56000元，门卫、电工工资18000元，外排栅钢管、扣件多付租赁费140000元，门架、顶托、拉杆、插肖等多付租赁费93600元，工人生活补助费102095.76元，IC卡费用76800元。
2012年9月10日，阜沙建司与易男就施工进度及工程款支付事宜进行协商，达成共识后，双方在广保监理及熊刚的见证下签订《补充协议》。协议约定：易男在2012年9月27日前分期支付工程进度款150万元，在同年10月15日前付清按工程总造价50％计的工程进度款给阜沙建司；阜沙建司保证在同年10月30日前将厂房一、二、三、四及办公楼交付给易男使用，如按期交付使�，双方互不追究对方的赔偿责任或补偿责任；如逾期交付使用，则从同年10月30日起每月赔偿692032元（不足一个月的，则按日计算）给易男。阜沙建司在厂房一、二、三、四及办公楼交付使用后30日内组织相关部门对合同项下的土建工程进行验收，验收合格的，易男按合同约定分期支付余下的50％工程款给阜沙建司；属施工原因导致合同项下的土建工程验收不合格的，所受损失由阜沙建司负担，属建设单位原因导致合同项下的土建工程验收不合格的，所受损失由易男负担，余下的50％工程款支付期限从交工验收之日起算。周训才于同年5月23日收到阜沙建司发出的编号05工作联系单，该联系单主要内容为“厂房砌砖、抹灰基本完成，请甲方落实给排水、消防安装及其他安装期限”。周训才于同年9月23日、10月8日、10月24日、12月4日收到阜沙建司发出的编号18、19、23-1、25工�联系单，周陈于同年12月4日收到阜沙建司发出的编号20工作联系单，上述联系单要求建设单位尽快落实厂房一、二、三、四及办公楼给排水、消防、电安装，以及办公楼门框安装期限，以免耽误工期。加盖中山市建设工程质量检测中心（以下简称中山检测中心）检测报告专用章的混凝土抗压强度检验报告载明：厂房一天面梁板样品成型日期为2012年8月23日，检验日期为2012年9月20日；厂房一梯屋样品成型日期为2012年8月30日，检验日期为2012年9月27日；厂房二天面梁板样品成型日期为2012年3月24日，检验日期为2012年4月1日；厂房二梯屋样品成型日期为2012年5月23日，检验日期为2012年6月20日；厂房三天面梁板样品成型日期为2012年6月7日，检验日期为2012年7月5日；厂房三梯屋样品成型日期为2012年7月20日，检验日期为2012年8月17日；厂房四天面梁板样品成型日期为2012年3月13日，�验日期为2012年4月10日；厂房四梯屋样品成型日期为2012年5月29日，检验日期为2012年6月26日；办公楼天面梁板样品成型日期为2012年6月8日，检验日期为2012年7月6日；办公楼梯房样品成型日期为2012年8月10日，检验日期为2012年9月7日。
2012年9月10日，阜沙建司向易男、广保监理发出编号17工作联系单，该联系单主要内容为“现我司将经广保监理及甲、乙方2012年9月10日检查合格后的厂房二、四移交给甲方使用或安装。移交后，对不属施工原因造成的质量安全问题，我司概不负责”。同年9月24日，周训才在该联系单上签署了“同意”的意见。同年11月9日，阜沙建司向易男、广保监理发出编号23工作联系单，该联系单主要内容为“因乙方（阜沙建司）要完善最后的验收资料和资料装钉工作，需甲方（易男）提供以下资料：1.给排水材料送检报告及合格证；2.加盖审图章�完整图纸一份；3.桩资料。请甲方配合以免耽误验收进度”。同年11月12日，周陈在该联系单上签署“已收到”的意见。同年11月22日，广保监理出具质量评估报告，工程质量方面综合评定“1.承建单位能执行合同条款，能按照施工图纸和设计修改通知施工；2.滴水线、分格缝、窗台、窗头等，均符合施工规范规定；3.抽查的钢筋、水泥、质检抽查及砼回弹均达到设计规范要求；4.质量保证资料基本齐全，各送检材料、砼试压件均符合规定；5.原材料、构配件、设备等质量证明文件齐全，符合国家标准及招标文件的要求；6.各分部分项工程记录真实、齐全；7.施工记录资料真实、齐全；8.竣工图真实、齐全；9.竣工备案资料齐全；10.该工程经过验收，达到验收标准中的合格条件，建议推荐评为合格工程”。2013年1月5日，阜沙建司向易男、广保监理发出编号26工作联系单，该联系单主要内容为“现我司将厂房一、三及办公楼交付给甲方（易男）使用或安装，待所有资料收集完成后，及时落实土建工程的验收工作。移交后，对不属施工原因造成的质量安全问题，我司概不负责”。同年2月1日，阜沙建司、周陈、周训才及广保监理对厂房一、二、三、四及办公楼土建工程进行了预验。同年3月15日，中山质监站对厂房一、二、三、四及办公楼土建工程进行了初验，并出具了工程现场初验整改单。同年4月22日，易男取得中建验字2014年第154号建设工程竣工验收备案登记证。次日，易男取得项目号：2013007975建设工程验收批复书（镇区），该批复书审批意见为“同意办理规划验收”。同年8月30日，阜沙建司、易男、广保监理及勘察单位、设计单位在工程竣工验收报告上签名、盖章。竣工验收结论为“本工程（厂房一、二、三、四及办公楼土建工程）自2011年10月15日开始施工，至2012年11月30日完工，已按图施工、完成承包合同。钢筋、水泥、沙石、砖及给排水管材等主要材料由监理见证批量送检，结果合格；混凝土和砖砌体沙浆由监理见证按台班留取试件并送检，结果达到设计强度等级，符合验收标准。同意验收”。2014年1月17日，易男向阜沙建司出具承诺保证书，“我承诺于2014年1月20日支付工程款90万元，于同年3月1日前支付工程款100万元，于同年4月15日前支付工程款118万元给阜沙建司”。易男于同年1月20日支付工程款90万元、于同年4月17日支付工程款100万元给阜沙建司。易男于同年5月28日取得厂房一、二、三、四及办公楼的房屋所有权证（房产证号：01××27），房屋所有权证载明的建筑面积为25513.68平方米。
诉讼期间，本院根据阜沙建司的财产保全申请，于2014年7月14日作出（2014）中二法黄民一初字第480-2号民事裁定：一、查封案外担保人封叶位于中山市东区××花园××房及××号车房［土地证号：国（2006）易2123**号、房产证号：Ｃ4××25］，查封期间，被查封之财产不得转让、抵押、赠与或作其他处分；二、查封案外担保人封谟喜位于中山市西区××新城××房［土地证号：国（2000）200**、房产证号：23××77］，查封期间，被查封之财产不得转让、抵押、赠与或作其他处分；三、查封易男位于中山市××××号的房地产［土地证号：国（2010）0105**、房产证号：01××27］价值2399022.21元的财产份额，查封期间，被查封之财产不得转让、抵押、赠与或作其他处分。同年9月22日，易男向本院申请以现金2399022.21元置换被查封的房地产。同年9月26日，本院作出（2014）中二法黄民一初字第480-3号民事裁定：一、冻结易男银行存款2399022.21元；二、若上述冻结存款足额，则解除本院（2014�中二法黄民一初字第480-1号民事裁定对易男银行存款426900元的冻结和本院（2014）中二法黄民一初字第480-2号民事裁定对易男位于中山市××××号的房地产［土地证号：国（2010）0105**、房产证号：01××27］价值2399022.21元财产份额的查封。
阜沙建司及易男、周陈的委托代理人在开庭时确认厂房一、二、三、四及办公楼土建工程的建筑面积为25513.68平方米，按每平方米685元结算工程价款，阜沙建司已收工程款13819783.23元，增加工程款为865757.90元（增加厂房一、二、三、四及办公楼首层砼地面、楼面水泥沙分项工程，增加厂房一首层水磨石分项工程），扣减工程款为110000元（扣减办公楼二、三层部分砌体分项工程，扣减厂房一、二、三、四及办公楼散水坡、洗手间洗漱台，办公楼一楼大厅金属地弹门分项工程）。阜沙建司的委托代理人在开庭时明示，如受诉法院认定阜沙建司存在延期交付厂房一、三及办公楼的行为，则请求受诉法院调低延期交付厂房及办公楼的赔偿金，因双方《补充协议》约定的赔偿金过高，以银行同期同类贷款利率计付为宜。
本院认为，对用以证明阜沙建司于2012年9月10日交付厂房二、四，于2013年1月5日交付厂房一、三及办公楼的证据，易男均不确认其证明效力，但因上述证据能够反映本案真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，故应作为认定本案事实的根据。理由如下：首先，周训才已在编号17的工作联系单上签名，确认阜沙建司于2012年9月10日向易男交付厂房二、四的事实；其次，加盖中山检测中心检测报告专用章的混凝土抗压强度检验报告，证明厂房一梯屋样品成型日期为2012年8月30日，厂房三梯屋样品成型日期为2012年7月20日，办公楼梯房样品成型日期为2012年8月10日，即�房一、三及办公楼结构砼分部工程最迟于2012年8月30日完工，该证明事项与周训才于同年5月23日收到的编号05工作联系单的证明事项（厂房砌砖、抹灰基本完成，请甲方落实给排水、消防安装及其他安装期限）相吻合；再次，广保监理于2012年11月22日出具质量评估报告，证明厂房一、二、三、四及办工楼土建工程达到验收标准中的合格条件，建议推荐评为合格工程，以及阜沙建司、易男、广保监理及勘察单位、设计单位于2013年8月30日在工程竣工验收报告上签名、盖章，确认“厂房一、二、三、四及办公楼土建工程自2011年10月15日开始施工，至2012年11月30日完工”，该证明事项与周训才于2012年9月23日、10月8日、10月24、12月4日收到的编号18、19、23-1、25工作联系单，以及周陈于2012年12月4日收到的编号20工作联系单的证明事项（要求建设单位尽快落实厂房一、二、三、四及�公楼给排水、消防、电安装，以及办公楼门框安装期限，以免耽误工期）相吻合，即厂房一、三及办公楼土建工程于2012年11月30日完工，只剩下须消防、防雷、水电施工班组配合才能完成的收尾工作；最后，阜沙建司承建的厂房一、二、三、四及办公楼土建工程不含桩基分部工程，另办公楼地面砖由易男购买，阜沙建司负责铺贴，以及消防、防雷、水电安装工程由易男外包给其他施工队施工，阜沙建司配合易男办理外包安装工程的验收手续，但不收取费用。此涉及不同施工工序交叉作业，各施工班组须配合才能避免工期延误的问题。在易男并无提供证据证明消防、防雷、水电安装工程并无延误土建工程工期，以及其在2012年8月30日前已购买办公楼地面砖的场合，应认定厂房一、三及办公楼于2013年1月5日交付使用，责不在于阜沙建司，因易男外包的消防、防雷、水电�装工程完工后，厂房一、三及办公楼才具备竣工验收及交付使用的条件；如此认定，与阜沙建司、周陈、周训才及广保监理于2013年2月1日对厂房一、二、三、四及办公楼土建工程进行了预验的事实吻合。因此，本院作出阜沙建司于2012年9月10日交付厂房二、四，于2013年1月5日交付厂房一、三及办公楼，且延期交付厂房一、三及办公楼责不在于阜沙建司的事实认定。
阜沙建司与易男签订的《施工合同》及《补充协议》，没有违反法律、行政法规的强制性规定，符合民事法律行为的生效要件，应确认为有效。合同项下的土建工程完成后，易男负有支付工程价款的义务，但易男没有履行“我承诺于2014年4月15日前支付工程款118万元给阜沙建司”的义务，以及合同约定的分期支付余下50％工程款的期限已届满，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条关于“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定，阜沙建司有权诉请判令易男支付尚欠的工程款本息。因阜沙建司、易男的委托代理人在庭审时确认厂房一、二、三、四及办公楼土建工程的建筑面积为25513.68平方米，按每平方米685元结算工程价款，阜沙建司已收工程款13819783.23元，增加工程款为865757.90元，扣减工程款为110000元，故阜沙建司有关判令易男清偿尚欠工程款4412845.47元及该款按银行同期同类贷款利率计付的利息的本诉诉讼请求应予支持。又厂房一、二、三、四及办公楼属易男、周陈夫妻存续期间的共同财产，且周陈并无提供证据证明上述共同财产所形成的债务属易男的个人债务，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，阜沙建司诉请判令周陈对易男尚欠的工程款本息承担连带清偿责任的本诉诉讼请求应予支持。
双方签订的《补充协议》约定阜沙建司如按期在2012年10月30日前将厂房一、二、三、四及办公楼交付给易男使用，则双方互不追究对方的赔偿责任或补偿责任，即便本院认定延期交付厂房一、三及办公楼责不在于阜沙建司，但上述的约款对阜沙建司仍具有约束力，故阜沙建司有关判令周陈、易男连带赔偿损失1784744.22元（借款利息损失180000元，停工停建损失1604744.22元）及连带返还垫付资金75000元（混凝土检测费35000元，银行承兑汇票贴现费用40000元）的本诉诉讼请求应予驳回。因本院认定延期交付厂房一、三及办公楼责不在于阜沙建司，且阜沙建司承建的厂房一、二、三、四及办公楼土建工程不含防雷安装工程，以及合同项下的土建工程保修期已过，而易男提交的用以证明厂房及办公楼墙面开裂、柱面批荡剥落、梯间天花渗水的照片，并不能证明上述有质量问题的分项工程属施工原因造成的，故易男有关判令阜沙建司支付延期交付厂房及办公楼的赔偿款4844224元（692032元×7个月）、防雷检测费用6230元，以及判令阜沙建司承担工程质保责任，对有质量问题的工程项目进行维修，并承担本案的诉讼费用的反诉诉讼请求应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国�姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第一百零四条、第一百零五条的规定，判决如下：
一、确认原告中山市阜沙镇建筑工程有限公司应收工程款为18232628.70元［合同项下土建工程款为17476870.80元（25513.68平方米×685元/平方米，增加工程款865757.90元，扣减工程款110000元）；确认被告易男已付工程款为13819783.23元，尚欠原告中山市阜沙镇建筑工程有限公司工程款为4412845.47元；
二、被告易男于本判决发生法律效力之日起7日内清偿尚欠的工程款4412845.47元及该款按银行同期同类贷款利率计付的利息（其中，2014年4月16日至同年6月2日以本金1180000元计付利息，2014年6月3日至判决确定还款日以本金4412845.47元计付利息）；
三、被告周陈对被告易男上述的债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告中山市阜沙镇建筑工程有限公司的其他本诉诉讼请求；
五、驳回被告易男的反诉诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费44393元，诉讼保全费2655元，反诉案件受理费22802元，合计69850元，由原告中山市阜沙镇建筑工程有限公司负担19850元，被告易男、周陈负担50000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 梁德明
审判员 朱永前
审判员 区锦棠
二〇一五年五月十八日
书记员 施艳芬