苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0508民初31号
原告广发银行股份有限公司苏州分行。
负责人张广勤，该分行行长。
委托代理人王玉莲、陈蒙蒙，江苏百年东吴律师事务所律师。
被告常熟市豪威富钢管有限责任公司。
法定代表人秦惠明。
被告江苏豪威富电气股份有限公司。
法定代表人秦宇。
被告江苏豪威富集团有限公司。
法定代表人秦惠明。
被告秦惠明。
被告倪美玉。
被告秦宇。
被告许静。
原告广发银行股份有限公司苏州分行（以下简称广发银行苏州分行）与被告常熟市豪威富钢管有限责任公司（以下简称豪威富钢管公司）、江苏豪威富电气股份有限公司（以下简称豪威富电气公司）、江苏豪威富集团有限公司（以下简称豪威富集团）、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月4日受理后，依法由代理审判员谷振龙独任审理，并于2016年3月21日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司苏州分行委托代理人陈蒙蒙到庭参加诉讼，被告豪威富钢管公司、豪威富电气公司、豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行苏州分行诉称：2014年4月15日，原告与被告豪威富钢管公司签订《授信额度合同》一份，约定原告向被告豪威富钢管公司提供最高限额人民币3930万元的授信额度，授信期间为自2014年4月15日起至2015年1月2日止，具体授信品种包括流动资金贷款、银行承兑汇票。为担保被告豪威富钢管公司在《授信额度合同》项下债务的履行，原告与被告豪威富电气公司签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告豪威富电气公司以其所有的土地和房产为上述授信承担抵押担保责任。此外，被告豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静一起或分别与原告签订《最高额保证合同》，约定由被告豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静为被告豪威富钢管公司在《授信额度合同》项下的债务提供连带保证。上述合同签订后，原告分别于2014年4月17日、4月30日向被告豪威富钢管公司发放流动资金借款9885000元、29415000元。但前述借款到期后，被告豪威富钢管公司未能按合同约定归还贷款本息，被告豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静也未能按约履行保证责任。为维护自身合法权益，原告特诉至法院，请求依法判令：1、被告豪威富钢管公司立即归还原告贷款本金人民币3930万元、利息（含罚息、复利）2775747.8元（暂计算至2015年11月4日，自次日起按合同约定计算利息、罚息、复利至实际清偿之日止）；2、被告豪威富钢管公司赔偿原告为实现债权所发生的律师费损失390700元；3、原告有权对被告豪威富电气公司抵押的房屋及土地以协议折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权额内优先受偿；4、被告豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静对被告豪威富钢管公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由各被告共同负担。
被告豪威富钢管公司、豪威富电气公司、豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静均未作答辩，也未向本院提供证据。
本院经审理查明：2014年4月15日，广发银行苏州分行（授信人、甲方）与豪威富钢管公司（被授信人、乙方）签订编号36600（14）E综授×××号《授信额度合同》一份，约定：本合同项下甲方向乙方提供可以循环使用授信额度敞口最高限额人民币3930万元；授信额度有效期自本合同生效之日起至2015年1月2日止；具体各授信品种项下每笔业务的期限以每笔业务项下的借款借据或其他债权债务凭证为准；本合同采用固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率计算，合同有效期内合同利率不变；各授信品种约定的利率与其不一致的，以具体授信品种项下的借款借据或其他债券凭证约定的利率为准；利息从起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算；利息=本金＊实际天数＊日利率；日利率=年利率／360；结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对乙方不能够按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利；罚息利率为原贷款利率水平上浮50%确定；本合同具体授信品种为流动资金贷款、银行承兑汇票；借款用途为购买原材料；还款方式为定期付息、到期还本；乙方出现贷款欠息等违反合同约定事项的，甲方有权宣布贷款提前到期并要求归还全部贷款；乙方保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。
同日，广发银行苏州分行（抵押权人、甲方）与豪威富电气公司（抵押人、乙方）签订编号36600（14）E综授额抵×××-1号《最高额抵押合同》一份，约定为担保甲方与豪威富钢管公司于2014年4月15日至2016年4月15日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期），即主合同项下债务的履行，乙方自愿将其享有合法处分权的位于常熟市碧溪镇浒西村的集体建设用地使用权和房屋为甲方债权设定抵押担保；本合同所担保债权的最高本金余额为人民币3930万元及担保范围约定的全部金额和费用，两项共同确定为本合同所担保的最高债权额；抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费等）和其他所有应付费用。
同年4月15日，广发银行苏州分行（债权人、甲方）与被告豪威富集团（保证人、乙方）、秦惠明（保证人、乙方）及倪美玉（保证人、乙方）、秦宇（保证人、乙方）及许静（保证人、乙方）分别或一起签订《最高额保证合同》（编号分别为36605（14）E综授额保×××-1号、×××-2号、×××-3号）三份，三份合同均约定：保证合同的主合同为甲方和豪威富钢管公司于2014年4月15日签订的编号为36600（14）E综授×××号《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于该合同，如果该合同项下签有单笔协议，单笔协议也属于主合同范围）；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币3930万元及依据本合同第四条（即保证范围）所确定的全部金额和费用，上述确定的债权金额之和即为本合同所担保的最高债权额；本合同的保证方式为连带责任保证，如由多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证范围（即合同第四条）包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、公告费等）和其他所有应付费用；保证期限为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。
同年4月17日及30日，广发银行苏州分行根据豪威富钢管公司的提款申请分别向该公司发放借款人民币988.5万元及2941.5万元，合计放款3930万元；并均在借款借据中明确约定借款期限为一年（分别自2014年4月17日起至2015年4月17日止、以及自2014年4月30日起至2015年4月30日止），年利率为6%。
上述借款期满后，借款人豪威富钢管公司未能按约向广发银行苏州分行清偿借款本息，保证人豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静也未能按约履行连带清偿责任。截至2015年11月4日，豪威富钢管公司尚结欠广发银行苏州分行借款本金人民币3930万元，利息（含罚息、复利）2775747.8元。广发银行苏州分行现为催讨欠款事宜，遂诉至本院。
另查明：为本案诉讼事宜，广发银行苏州分行与江苏百年东吴律师事务所订立《聘请律师合同》并约定律师费390700元。
以上事实，由原告提供的授信额度合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、集体土地他项权证、房屋他项权证、借款借据、放款合同查询单、活期账户交易历史查询、聘请律师合同以及当事人庭审中陈述等事实予以证明。
本院认为：原告与被告豪威富钢管公司签订的《授信额度合同》，与被告豪威富电气公司签订的《最高额抵押合同》，与被告豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静分别或一起签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反有关法律、法规的规定，属有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告根据被告豪威富钢管公司的提款申请按约向其发放了贷款，被告豪威富钢管公司在合同约定的借款期满后未能按约归还借款本息，其行为已经构成违约，理应承担相应的违约责任，故原告要求被告豪威富钢管公司立即归还借款本息并赔偿原告为实现本案债权而产生律师费损失的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。被告豪威富电气公司自愿以其名下位于常熟市碧溪镇浒西村的集体建设用地使用权和房屋为被告豪威富钢管公司《授信额度合同》项下的借款债务提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续，抵押权依法成立并生效。如被告豪威富钢管公司不履行上述借款债务，原告对被告豪威富电气公司抵押的房屋及集体土地使用权在各自抵押登记的债权数额内享有优先受偿权。被告豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静自愿为被告豪威富钢管公司《授信额度合同》项下的借款债务提供连带保证，依法应对被告豪威富钢管公司的上述借款债务承担连带清偿责任。被告豪威富钢管公司、豪威富电气公司、豪威富集团、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和举证、质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟市豪威富钢管有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告广发银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币39300000元、利息（含罚息、复利）2775747.8元（截至2015年11月4日，之后的利息、罚息、复利按照《授信额度合同》及借款借据约定的方式计算至实际支付之日止）。
二、被告常熟市豪威富钢管有限责任公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告广发银行股份有限公司苏州分行为实现本案债权而产生的律师费损失390700元。
三、被告江苏豪威富集团有限公司、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静对被告常熟市豪威富钢管有限责任公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；在被告江苏豪威富集团有限公司、秦惠明、倪美玉、秦宇、许静承担清偿责任后，有权就其各自清偿部分向被告常熟市豪威富钢管有限责任公司追偿。
四、如被告常熟市豪威富钢管有限责任公司不履行上述第一项、第二项债务（含本案负担的诉讼费），原告广发银行股份有限公司苏州分行有权对被告江苏豪威富电气股份有限公司名下位于常熟市碧溪镇浒浦浒西村×××的房屋（房屋所有权证号为熟房权证碧溪字第××号、最高债权数额25130000元）以及位于常熟市碧溪镇浒西村的集体建设用地使用权（地号3×××00、债权数额14170000元）以协议折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费254132元、减半收取127066元，财产保全费5000元，合计132066元，由七被告共同负担并于本判决生效后十日内支付原告（原告预交的案件受理费及财产保全费，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
代理审判员 谷振龙
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 陆姝含