上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第15486号
原告中信银行股份有限公司上海分行。
负责人吴小平。
委托代理人柳宁，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
被告上海畅晓物资贸易有限公司。
法定代表人林栋。
被告林栋。
被告郭芸娟。
被告上海汉凌实业有限公司。
法定代表人谢雪芳。
原告中信银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称中信银行上海分行）与被告上海畅晓物资贸易有限公司（以下至判决主文前简称畅晓公司）、林栋、郭芸娟、上海汉凌实业有限公司（以下至判决主文前简称汉凌公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员乐新祥组成合议庭于2014年12月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人柳宁到庭参加了诉讼。被告畅晓公司、林栋、郭芸娟、汉凌公司经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行上海分行诉称，2012年10月31日，被告畅晓公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告畅晓公司向原告借款人民币1，100万元，借款期限为2012年11月6日至2013年11月6日；贷款利率为以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%；利息按日计息，按季结息，结息日为每季度末月第20日；原告对被告畅晓公司到期应付而未付的借款本金，有权根据实际逾期天数，按合同届时适用的贷款利率加收50%计收逾期利息，对不能按时支付的利息，按逾期利率计收复利；若因被告畅晓公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告畅晓公司应承担原告为此支付实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额20%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等）。2012年10月31日，被告林栋、郭芸娟作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告林栋、郭芸娟将其所有房屋抵押给原告，为被告畅晓公司履行2010年10月31日至2015年10月31日期间与原告因授信而发生的一系列债权作担保，担保范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产及实现债权、抵押权而发生的费用等。此后，双方办理了抵押登记。2012年11月6日，被告汉凌公司与原告签订《保证合同》，约定：被告汉凌公司为被告畅晓公司履行上述贷款合同项下义务承担连带保证责任，担保范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金。损害赔偿金及实现债权的费用等。2012年11月6日，被告林栋与原告签订《保证合同》，约定：被告林栋为被告畅晓公司履行上述贷款合同项下义务承担连带保证责任，担保范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金。损害赔偿金及实现债权的费用等。2012年11月6日，原告向被告畅晓公司发放贷款1，100万元。贷款合同到期后，被告畅晓公司拒不履行其还款义务，经原告多次催讨，未果。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告畅晓公司归还原告借款本金1，100万元；2、判令被告畅晓公司向原告支付借款利息、逾期利息、复利共计1，490，018.01元（暂计至2014年5月27日，要求支付至实际清偿之日止，以借款本金1，100万元为基数，按《人民币流动资金贷款合同》约定的利率计算）；3、如被告畅晓公司不履行上述第一至第二项付款义务，原告请求贵院依法拍卖、变卖被告林栋、郭芸娟所有的房屋，并以所得价款优先偿还原告对被告畅晓公司上述一、二项诉请确定的债务；4、判令被告汉凌公司、林栋对被告畅晓公司上述一、二项付款义务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告畅晓公司、林栋、郭芸娟、汉凌公司承担。
被告畅晓公司、林栋、郭芸娟、汉凌公司未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《人民币流动资金贷款合同》，证明原告与被告畅晓公司之间的借款合同关系；
证据2、《最高额抵押合同》，证明原告和被告林栋、郭芸娟的抵押合同关系；
证据3、《保证合同》，证明原告与被告汉凌公司的保证合同关系；
证据4、单位借款凭证（借据），证明原告向被告畅晓公司发放了贷款；
证据5、《保证合同》，证明原告与被告林栋的保证合同关系；
证据6、《上海市房地产登记证明》，证明了原告和被告郭芸娟办理了抵押登记。
被告畅晓公司、林栋、郭芸娟、汉凌公司未提供证据材料。
鉴于被告畅晓公司、林栋、郭芸娟、汉凌公司未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告畅晓公司未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告畅晓公司归还欠款本金、利息、逾期利息和复利，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告林栋、汉凌公司自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告畅晓公司、林栋、郭芸娟、汉凌公司经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海畅晓物资贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司上海分行借款本金1，100万元；
二、被告上海畅晓物资贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行截至2014年5月27日的利息、逾期利息和复利共计1，490，018.01元；
三、被告上海畅晓物资贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行自2014年5月28日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息和复利（以借款本金1，100万元为基数，利率按《人民币流动资金贷款合同》约定的方式计算）；
四、如被告上海畅晓物资贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可与被告林栋、郭芸娟协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额1，210万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告林栋、郭芸娟所有，不足部分由被告上海畅晓物资贸易有限公司清偿；
五、被告上海汉凌实业有限公司、林栋对上述第一至第三项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告上海畅晓物资贸易有限公司追偿。
案件受理费106，010元，公告费560元，共计106，570元，由被告上海畅晓物资贸易有限公司、林栋、郭芸娟、上海汉凌实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 乐新祥
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。