台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台椒商初字第2028号
原告：招商银行股份有限公司台州分行。
代表人：徐跃军。
委托代理人：付宏文。
委托代理人：杨法。
被告：浙江大象胶带股份有限公司。
法定代表人：麻天鸿。
被告：赖其标。
被告：吴春琴。
被告：赖桂凤。
被告：叶国长。
被告：叶婷婷。
被告：亚达科技集团有限公司。
法定代表人：华业平。
被告：麻天鸿。
原告招商银行股份有限公司台州分行（以下简称招商银行台州分行）与被告浙江大象胶带股份有限公司（以下简称大象胶带公司）、赖其标、吴春琴、赖桂凤、叶国长、叶婷婷、亚达科技集团有限公司（以下简称亚达公司）、麻天鸿金融借款合同纠纷一案，于2013年10月21日向本院起诉，本院于当日受理。原告于2013年12月11日向本院提出诉讼保全申请，要求查封被告赖其标、吴春琴共同所有的坐落于三门县海游镇蟹山路87号和三门县海游镇健康路滨江花园9幢701室的房地产，及被告赖桂凤、叶国长共同所有的坐落于三门县海游镇城北村的房地产，以及被告叶婷婷所有的坐落于三门县海游镇梧桐路20号1401室的房地产，本院依法采取了诉讼保全措施。本院依法组成合议庭于2013年12月25日对本案进行了公开开庭审理。原告的委托代理人杨法到庭参加诉讼，八被告经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2012年6月27日，原告与被告大象胶带公司签订一份编号为8099120612号授信协议，协议约定：原告同意向被告大象胶带公司提供总额为20000000元的授信额度，该授信额度为循环授信额度；授信期间为12个月，即从2012年6月27日起到2013年6月26日止。被告大象胶带公司欠原告的一切债务由被告赖其标、亚达公司、麻天鸿作为连带责任保证人，并须向原告出具最高额不可撤销担保书及由被告赖其标、吴春琴、赖桂凤、叶国长、叶婷婷各自所有（或共同所有）的房产作抵押，并须与原告签订最高额抵押合同。同时特别约定若抵押物发生被查封的情况，即视为出现了违约事件，原告即有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。还约定原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由被告大象胶带公司承担。同日，被告赖其标、吴春琴与原告分别签订了编号为8099120612-1号、8099120612-2号的两份最高额抵押合同；被告赖桂凤、叶国长与原告签订了编号为8099120612-3号的最高额抵押合同；被告叶婷婷与原告签订了编号为8099120612-4号的最高额抵押合同。四份抵押合同均约定抵押担保范围为授信协议项下的最高限额分别为583000元、1122000元、853000元及8014000元的贷款本金，及利息、罚息、复息、违约金、保理费和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；抵押期间为抵押合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同时，被告赖其标、亚达公司、麻天鸿向原告分别出具了编号为8099120612-5号、8099120612-6号、8099120612-7号××份最高额不可撤销担保书。所有担保书均约定保证范围为授信协议项下的最高限额分别为13500000元、20000000元、20000000元的本金及利息、罚息、复息、违约金、保理费和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证方式为连带责任；保证期间为自担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款或其他融资或贵行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。2012年6月29日，原告与被告大象胶带公司签订了编号为8001120634号借款合同，合同约定被告大象胶带公司因经营周转需要向原告借款10000000元，借款期限为1年，即从2012年6月29日起至2013年6月25日止。2012年8月20日，原告再次与被告大象胶带公司签订了编号为8001120811号借款合同，合同约定被告大象胶带公司因经营周转需要向原告借款5000000元，借款期限为11个月，即从2012年8月20日起至2013年6月25日止。2012年8月28日，原告又与被告大象胶带公司签订了编号为8001120817号借款合同，合同约定被告大象胶带公司因经营周转需要向原告借款5000000元，借款期限为10个月，即从2012年8月28日起至2013年6月25日止。××份借款合同均约定以下内容：贷款利率为固定利率，正常执行利率基准利率上浮13%计算；若被告大象胶带公司未按期偿还贷款的，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；并约定被告大象胶带公司未按时付息的，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。利息支付方式为按月计息，计息日为每月20日。还约定了违约事件及处理：即被告大象胶带公司未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息及相关费用。合同签订后，原告依约分别向被告大象胶带公司发放了本金总计为20000000元的贷款。2013年6月25日贷款到期后，被告大象胶带公司因流动资金紧张无法按时偿还贷款，遂与原告签定了编号分别为展8001120634号、展8001120811号、展8001120817号借款合同展期协议书。××份协议书均约定还款期限展期到2013年12月24日止。2013年8月8日，授信协议项下除被告叶婷婷所有的房产之外的抵押物，被椒江法院查封，出现了合同中约定的违约事件，至此，原告要求提前收回贷款本息，并要求相关抵押人及保证人承担相应担保责任。截止2013年9月9日，被告大象胶带公司尚欠本金20000000元，利息310841.06元，复息1583.29元。原告为实现债权支付了律师代理费123000元，依合同约定应由被告大象胶带公司承担。现请求判令：一、被告大象胶带公司支付原告借款本金20000000元，并按合同约定利率支付利息、罚息、复息（截止2013年9月9日欠利息310841.06元，复息1583.29元，自2013年9月10日起至付清之日止的利息、罚息、复息按合同约定利率计算），同时承担原告为实现债权所支付的律师代理费123000元；二、原告对被告赖其标、吴春琴共同所有的坐落于××门县海游镇蟹山路87号房产（台房权证三字第07741111-××号）及土地使用权（××国用（2007）第001486号）折价或者以拍卖、变卖的价款在贷款本金余额之和583000元范围内享有优先受偿权；××、原告对被告赖其标、吴春琴共同所有的坐落于××门县海游镇健康路滨江花园9幢701室的房产（台房权证三字第09130503-××号）及土地使用权（××国用（2009）第001662号）折价或者以拍卖、变卖的价款在贷款本金余额之和1122000元范围内享有优先受偿权；四、原告对被告赖桂凤、叶国长共同所有的坐落于××门县海游镇城北村的房产（××房权证海游字第××号）及土地使用权（××国用（2008）第002358号）折价或者以拍卖、变卖的价款在贷款本金余额之和853000元范围内享有优先受偿权；五、原告对被告叶婷婷所有的坐落于××门县海游镇梧桐路20号1401室的房产（××房权证海游字第××号）及土地使用权（××国用（2010）第004010号）折价或者以拍卖、变卖的价款在贷款本金余额之和8014000元范围内享有优先受偿权；六、被告亚达公司对被告大象胶带公司的债务在贷款本金余额之和13500000元范围内承担连带责任；七、被告赖其标、麻天鸿对被告大象胶带公司的债务各在贷款本金余额之和20000000元范围内承担连带责任。庭审中，原告变更诉讼请求第××项本金余额之和为1121661元，其余诉讼请求不变。
原告为支持其诉讼主张，当庭宣读和出示了以下证据：
一、授信协议、授权书各一份、借款合同及借款借据、展期协议各××份，证明被告大象胶带公司向原告借款等事实；
二、最高额抵押合同、房产证、土地证、他项权证各四份，证明被告赖其标、吴春琴、赖桂凤、叶国长、叶婷婷以其所有（或共同所有）的房产作抵押等相关事实；
××、最高额不可撤销担保书××份，证明被告赖其标、亚达公司、麻天鸿为被告大象胶带公司的债务提供保证责任等相关事实；
四、民事裁定书一份，证明抵押物已被查封等相关事实；
五、律师费发票一份，证明原告为实现债权支付律师代理费123000元的事实。
八被告均未作答辩，亦未提供证据。
本院认证：本院已将原告提供的上述证据材料随诉状副本一并向八被告送达。八被告既未到庭应诉，也未提出书面答辩意见，视为其放弃庭审质证和抗辩的权利。经审查，原告提供的上述证据均系原件，来源、形式合法，内容真实，且与本案具有关联，本院均予以采信。
根据上述认证结果，并结合原告的庭审陈述，本院认定本案事实如下：
2012年6月27日，原告与被告大象胶带公司签订一份编号为8099120612号授信协议，协议约定：原告同意向被告大象胶带公司提供总额为20000000元的授信额度，该授信额度为循环授信额度；授信期间为12个月，即从2012年6月27日起到2013年6月26日止。被告大象胶带公司欠原告的一切债务由被告赖其标、亚达公司、麻天鸿作为连带责任保证人，并须向原告出具最高额不可撤销担保书及由被告赖其标、吴春琴、赖桂凤、叶国长、叶婷婷各自所有（或共同所有）的房产作抵押，并须与原告签订最高额抵押合同。同时特别约定若抵押物发生被查封的情况，即视为出现了违约事件，原告有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用。另约定原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由被告大象胶带公司全数承担。同日，被告赖其标、吴春琴与原告分别签订了编号为8099120612-1号、8099120612-2号的两份最高额抵押合同；被告赖桂凤、叶国长与原告签订了编号为8099120612-3号的最高额抵押合同；被告叶婷婷与原告签订了编号为8099120612-4号的最高额抵押合同。四份抵押合同均约定抵押担保范围为授信协议项下的最高限额分别为583000元、1122000元、853000元及8014000元的贷款本金，及利息、罚息、复息、违约金、保理费和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；抵押期间为抵押合同生效之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同时，被告亚达公司、麻天鸿、赖其标分别向原告出具了编号为8099120612-5号、8099120612-6号、8099120612-7号××份最高额不可撤销担保书，担保书均约定保证范围为授信协议项下的最高限额分别为人民币13500000元、20000000元、20000000元的本金及利息、罚息、复息、违约金、保理费和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自担保书生效之日起至授信协议项下每笔贷款或其他融资或贵行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。并约定即使在同时另有抵、质押担保或其他保证人的情况下银行放弃、变更或解除抵、质押担保或变更、解除其他保证人保证责任，保证人依然按保证书的内容对银行承担保证责任。2012年6月28日，上述抵押物均办理了抵押登记手续。2012年6月29日，原告与被告大象胶带公司签订了编号为8001120634号的借款合同，合同约定被告大象胶带公司因经营周转需要向原告借款10000000元，借款期限为1年，即从2012年6月29日起至2013年6月25日止。2012年8月20日，原告又与被告大象胶带公司签订了编号为8001120811号借款合同，合同约定被告大象胶带公司因经营周转需要向原告借款5000000元，借款期限为11个月，即从2012年8月20日起至2013年6月25日止。2012年8月28日，原告再次与被告大象胶带公司签订了编号为8001120817号借款合同，合同约定被告大象胶带公司因经营周转需要向原告借款5000000元，借款期限为10个月，即从2012年8月28日起至2013年6月25日止。××份借款合同均约定：贷款利率为固定利率，正常执行利率基准利率上浮13%计算；若被告大象胶带公司未按期偿还贷款的，对未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；并约定被告大象胶带公司未按时付息的，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。利息支付方式为按月计息，计息日为每月20日。还约定了违约事件及处理：即被告大象胶带公司未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息及相关费用。合同签订后，原告按约分别向被告大象胶带公司发放了贷款共计20000000元。2013年6月25日贷款到期后，被告大象胶带公司因流动资金紧张无法按时返还贷款，遂与原告签定了编号分别为展8001120634号、展8001120811号、展8001120817号借款合同展期协议书。协议书中约定还款期限展期到2013年12月24日止，利率为同期贷款基准利率上浮13%。同时保证人承诺继续为该笔贷款提供保证，原向贷款人提交的不可撤销担保书继续有效，保证期间变更为本次展期期限到期日另加两年。抵押人承诺继续以其所有的或依法有权处分的财产提供抵押，原与贷款人签订的抵押合同继续有效。上述各抵押人及保证人均在展期协议书上签名。2013年8月8日，被告赖其标与吴春琴，以及被告赖桂凤与叶国长共同所有的上述抵押房屋被椒江法院查封，出现了合同中约定的违约事件，为此，原告诉至本院。截止2013年9月9日，被告大象胶带公司尚欠借款本金20000000元，利息310841.06元，复息1583.29元。原告为实现债权支付了律师代理费123000元。
本院认为：原告与各被告签订的授信额度合同、最高额抵押合同、最高额不可撤销担保书均系各方当事人的真实意思表示，内容合法，应确认为有效，对各方当事人均具有约束力。原告按约向被告大象胶带公司发放贷款20000000元，履行了合同约定的义务。本案借款已于2013年12月24日到期，被告大象胶带公司未按约还本付息，构成违约，应当承担相应的违约责任。被告赖其标、吴春琴、赖桂凤、叶国长、叶婷婷为被告大象胶带公司向原告的借款提供最高额抵押担保，并就抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已有效设定，原告对抵押物享有优先受偿权。被告亚达公司、赖其标、麻天鸿为被告大象胶带公司向原告的借款提供了连带责任保证，应当在各自的保证范围内承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求合法，本院予以支持。八被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零××条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江大象胶带股份有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告招商银行股份有限公司台州分行借款本金20000000元，并按合同约定利率支付利息、罚息、复息（截止2013年9月9日的利息为310841.06元、复息1583.29元，自2013年9月10日起至本判决确定给付之日止的利息、罚息、复息按合同约定利率计算），同时赔偿原告招商银行股份有限公司台州分行为实现债权所支付的律师代理费123000元；
二、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告赖其标、吴春琴所有的坐落于三门县海游镇蟹山路87号房屋（房屋所有权证号：三房权证海游字第2012024**号，原老系统产权证号为07741111-601号，附加附房面积为5.17平方米）的折价款或拍卖、变卖后的价款在被告浙江大象胶带股份有限公司上述第一项债务本金583000元的范围内优先受偿；
三、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告赖其标、吴春琴所有的坐落于三门县海游镇健康路滨江花园9幢701室房屋（房屋所有权证号：三房权证海游字第2012024**号，原老系统产权证号为09130503-801号）及其003车库（房屋所有权证号：三房权证海游字第2012024**号，原老系统产权证号为09130503-125号）的折价款或拍卖、变卖后的价款在被告浙江大象胶带股份有限公司上述第一项债务本金1121661元的范围内优先受偿；
四、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告赖桂凤、叶国长所有的坐落于三门县海游镇城北村房屋（房屋所有权证号：三房权证海游字第2008020**号）的折价款或拍卖、变卖后的价款在被告浙江大象胶带股份有限公司上述第一项债务本金853000元的范围内优先受偿；
五、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告叶婷婷所有的坐落于三门县海游镇梧桐路20号1401室房屋（房屋所有权证号：三房权证海游字第2010065**号）的折价款或拍卖、变卖后的价款在被告浙江大象胶带股份有限公司上述第一项债务本金8014000元的范围内优先受偿；
六、被告亚达科技集团有限公司对被告浙江大象胶带股份有限公司上述第一项债务在本金13500000元的范围内承担连带责任；
七、被告赖其标、麻天鸿各对被告浙江大象胶带股份有限公司上述第一项债务在本金20000000元的范围内承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费145210元，保全申请费5000元，合计150210元，由被告浙江大象胶带股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费人民币145210元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行］。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 胡红芳
人民陪审员 张学林
人民陪审员 卢小仙
二〇一四年一月十日
代书 记员 林 晓
附件：
本案判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。