广东省广州市黄埔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗黄法民二初字第569号
原告：魏建文，住福建省建阳市。
委托代理人：余瑛，广东君厚（萝岗）律师事务所律师。
委托代理人：王昕，广东君厚（萝岗）律师事务所律师。
第一被告：叶雪鹏，住广州市天河区。
第二被告：刘璟，住广州市海珠区。
第三被告：广州科锐特种纸业有限公司，住所地广州经济技术开发区。
法定代表人：郑春光。
原告魏建文诉被告叶雪鹏、刘璟、广州科锐特种纸业有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员黎雪梅适用简易程序公开开庭进行审理。原告魏建文的委托代理人王昕到庭参加诉讼，第一被告叶雪鹏、第二被告刘璟、第三被告广州科锐特种纸业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：第一被告叶雪鹏于2014年6月26日，以公司周转急需资金为由，向原告借款人民币800000元。原告与被告在广州市黄埔区签订了借款合同，约定：借款期限一个月，期限内按照月利率2%支付利息，不按时付款，原告追讨，每上门一次收取500元交通费和误工费，同时，被告违约不及时归还款项，从逾期那天开始，第一被告按照每天0.5%支付违约金，并承担原告实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、诉讼保全费、执行费、交通费），同时约定纠纷由签约地法院管辖，即广州市黄埔区作为纠纷管辖法院。2014年6月26日，第二被告刘璟与原告签订担保合同，愿意用其位于广州海珠区南洲路万华街1号702房的房产为以上债务提供抵押担保，并承担连带保证责任。第三被告于2014年6月26日在借据上签字确认，愿意对以上债务承担连带保证责任。2014年6月26日，应第一被告的要求，原告分两笔分别为人民币100000元和700000元从民生银行卡（卡号：47×××28）划入第二被告在工商银行的账户，款项到期后，按照约定，2014年7月25日被告应该支付利息16000元，从2014年7月26日起，按照合同约定，每天应该支付违约金0.5%，但是原告多次电话催收，并从2014年10月28日委托马某和刘某到第一被告的公司去追讨，要求三被告按时归还借款本息及违约金，第二被告在催收通知书上签名同意积极筹款归还，但第一被告和第三被告直接赖账，声称无钱归还，不肯在催收通知书上签名，截止到起诉时，三被告没有归还一分钱。第一被告和第二被告为夫妻关系。原告从尽量解决此债务、减轻被告负担的角度，自愿减少其违约金，按照每天0.1%支付违约金。从2014年10月28日，原告委托他人在其公司及跟随被告催收，交通费和误工费共500元。原告为实现本债权而聘请律师，律师费为35000元，依照借款合同第十条之2约定和担保合同第二条担保范围之约定，三被告应承担该费用。故原告诉请：1、第一被告归还向原告所借的800000元；2、第一被告支付原告约定的借款利息16000元及违约金（以800000元为本金，从逾期之日即2014年7月26日起至清偿之日止，按每日千分之一计算）；3、第一被告支付上门追讨的交通费和误工费500元；4、第一被告支付本案律师费35000元；5、第二被告和第三被告对第一被告以上债务承担连带清偿责任；6、对第二被告提供作为以上债务抵押的房产，行使优先受偿权利；7、三个被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供以下证据材料：1、借款合同、担保合同、声明书、借据，证明第一被告向原告借款800000元，约定付款的方式为银行转账，借款期限为30天，借款利息为16000元，第二被告和第三被告对第一被告的债务承担连带清偿责任；2、转账清单，证明原告将案涉借款转入了被告指定的账户；3、催收通知书，证明原告派人上门催收；4、房产证2份（复印件），证明被告确认以房产作为抵押进行担保；5、委托代理合同、对账单、律师费发票，证明原告支出的诉讼费用，按照合同约定，该费用应当由被告承担；6、结婚证，证明第一被告和第二被告为夫妻关系。
第一被告叶雪鹏、第二被告刘璟、第三被告广州科锐特种纸业有限公司均未作答辩，也未向本院提供证据材料。
经审理查明：2014年6月26日，原告魏建文（甲方／出借人）与第一被告叶雪鹏（乙方／借款人）签订了《借款合同》，约定：1、借款总额为人民币800000元（大写：捌拾万元整）。二、付款方式以银行转账方式支付：借款金额为100%（即人民币捌拾万元整）直接转入借款人指定账户内。三、借款期限为30天，即自2014年6月26日起至2014年7月25日止。借款期满，乙方应全额归还给甲方。四、借款利息双方议定：本次借款期限内按人民币16000元（大写壹万陆仟元整）收取。九、若乙方不按时还款，甲方将亲自或委托他人上门追讨，每上门追讨一次将收取人民币500元（大写：伍佰元整）含交通费和误工工资。十、乙方未经甲方书面同意延期还款而不按期还款的，乙方应承担以下违约责任：1、逾期的每日按欠款总额的5‰支付违约金；2、承担甲方实现债权的一切费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费、执行费、交通费等）。
2014年6月26日，原告魏建文（甲方／债权人）与第二被告刘璟（乙方／担保人）签订了《担保合同》，内容为：为了保证甲方与叶雪鹏（身份证号：××）在2014年6月26日所签订的借款合同的履行，乙方愿作为该合同（下称主合同）的借款人（下称债务人）的担保人向甲方提供担保。根据《中华人民共和国担保法》，经双方协商一致。特订立本合同，供双方共同遵守：一、担保方式。乙方以下列第1、3条的担保方式为主合同债务人提供连带担保责任。1、抵押，乙方以其拥有合法拥有权的座落于海珠区南洲路万华街1号702房单位，房产证号为08××26号房屋的全部，为主合同债务人提供抵押担保。3、乙方作为连带保证人对主合同债务人承担连带保证责任。二、担保的范围，本合同担保的范围为主合同债务人应当承担的全部债务本金、利息、罚息、发生的手续费、违约金、甲方聘请的律师费、实现债权的费用。债务的本金合计为人民币800000元（大写：捌拾万元整）。三、担保期限，本合同的担保期限为主合同债务到期日起两年。担保期间，甲方依法将其债权转让给第三人的，乙方同意在原担保范围内继续承担担保责任。
2014年6月26日，原告通过银行分两次向第二被告账户分别转账100000元及700000元。当天，第一被告向原告写下《借据》，内容为：今借到魏建文（身份证号：××）人民币（大写）捌拾万元整（小写800000元）借款期限30天（自2014年6月26日至2014年7月25日）。借款期限界满，借款人以转账方式全额归还给出借人。第二被告刘璟签名表示愿意对以上借款承担连带保证责任。该《借据》上手写内容为：以银行到账为准。第一被告同意原告将款项划至第二被告账户视同其本人借款。另第三被告广州科锐特种纸业有限公司也在该《借据》上盖章，表示愿意为第一被告此笔借款承担连带担保责任。同时，第一被告与第二被告写下声明书，内容为：本人在《借款合同》、《担保合同》、《借据》等文件上的签名属实，在签署下列文件前，本人已详细阅读上述文件，已清楚了解上述文件的内容，且此房产并非本人唯一住房，同意将本人及抵押的房产产权号码：XXXXX及相关证件（房产证、转让房地产收入发票）的原件交由出借方进行保管直至借款还清为止。
2014年10月28日，原告向第一被告发出《催收通知书》，内容为：你于2014年6月26日向本人借款人民币80万元本金，该贷款于2014年7月25日到期，但你方到期并未归还，且已多个月未归还利息及违约金。请你及担保人积极筹集资金归还本息及违约金。第二被告在该通知书上签名，表示已收到，并积极筹款归还。
另查明，第一被告与第二被告于2004年2月12日登记结婚，第一被告与第二被告为第三被告的股东。
以上事实，由原告所提供的证据材料以及其陈述所证实。
本院认为：本院对原告魏建文提供的《借款合同》及《借据》的真实性予以确认，原告魏建文与第一被告叶雪鹏之间合法的民间借贷关系受法律保护。原告已向第一被告指定账户实际支付了借款，第一被告未在《借款合同》约定的还款期限内还款，至今仍欠原告本金800000元，第一被告应承担相应法律责任，故原告起诉要求第一被告归还欠款及利息，于法有据，本院予以支持。本案中，《借款合同》中约定了借款期内的利息为16000元，即月利率为2%，借款的利率未超过法律限定的范围，故被告应向原告支付欠款在借款期内的利息16000元。对于逾期还款的利息问题，按照《借款合同》约定，违约金即逾期还款利息按每日5‰计算，原告自愿将逾期还款利率调整为每日1‰，仍超过法律限定的范围，应予以调整，故第一被告应支付逾期还款利息，利息自2014年7月26日起，以800000元为本金，按每日0.5‰计付。
关于原告要求第二被告刘璟及第三被告广州科锐特种纸业有限公司承担保证责任的问题。第二被告与原告签订了《担保合同》，约定对全部债务本金、利息、违约金等范围承担保证责任，第三被告在《借据》上表示为第一被告的债务承担连带保证责任，虽对保证担保的范围没有约定，但依据《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定，第三被告应当对第一被告的全部债务承担连带清偿责任。第二被告及第三被告对第一被告的债务承担保证责任后，有权向第一被告进行追偿。
关于原告要求第一被告支付上门追讨的交通费、误工费及律师费的问题。原告未能提供证据证明交通费、误工费的损失，且交通费、误工费及律师费并不是实现权利所必须的，故原告的该项请求，本院不予支持。
至于原告要求对第二被告为本案债务所提供的抵押房产行使优先受偿权的问题。依据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条的规定，以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。本案原、被告间并未对抵押物进行登记，则该抵押条款未生效，故原告要求对抵押房产优先受偿的请求，本院不予支持。
第一被告叶雪鹏、第二被告刘璟、第三被告广州科锐特种纸业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条及《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、第一被告叶雪鹏在本判决生效之日起十日内向原告魏建文归还欠款800000元及利息（包括借款期内利息16000元及自2014年7月26日起至本判决确定归还之日止，以欠款额为基数，按每日0.5‰计付的逾期还款利息）；
二、第二被告刘璟对第一被告叶雪鹏的上述债务承担连带清偿责任，第二被告刘璟承担保证责任后，有权向第一被告叶雪鹏追偿；
三、第三被告广州科锐特种纸业有限公司对第一被告叶雪鹏的上述债务承担连带清偿责任，第三被告广州科锐特种纸业有限公司承担保证责任后，有权向第一被告叶雪鹏追偿；
四、驳回原告魏建文的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6518元，由第一被告叶雪鹏、第二被告刘璟、第三被告广州科锐特种纸业有限公司负担（案件受理费原告魏建文已预缴，原告魏建文同意由第一被告叶雪鹏、第二被告刘璟、第三被告广州科锐特种纸业有限公司向其迳付）。保全费5000元，由第一被告叶雪鹏、第二被告刘璟、第三被告广州科锐特种纸业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
代理审判员 黎雪梅
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 钟 陈
附件一：本案判决主要法律依据
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》第六条依法保护合法的借贷利息。人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，要依法保护合法的借贷利息，依法遏制高利贷化倾向。出借人依照合同约定请求支付借款利息的，人民法院应当依据合同法和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条的规定处理。出借人将利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。当事人既未约定借期内利率，也未约定逾期利率的，出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率，主张自逾期还款之日起的利息损失的，依法予以支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附件二：申请执行事项
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行效之日起计算。