浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙杭商初第59号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。住所地：浙江省杭州市庆春路**号。
代表人：李海明。
委托诉讼代理人：曾碧佳，浙江泽厚律师事务所律师。
被告：浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司。（曾用名：浙江九鼎建筑装饰工程有限公司）。住所地：浙江省杭州市西湖区古墩路***号杭州新时代装饰广场*座***号。
法定代表人：周国团。
被告：东伟集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道。
法定代表人：周天宝。
被告:浙江金贝陶瓷有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道城东路***号。
法定代表人：周天宝。
被告:诸暨市东伟进出口贸易有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道张庄村。
法定代表人：周天宝。
被告：周天宝，男，1966年3月8日出生，汉族。住浙江省诸暨市。
被告：周美仙，女，1966年8月21日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）与被告东伟集团有限公司（以下简称东伟集团公司）、浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司（以下简称杰艺园公司）、浙江金贝陶瓷有限公司（以下简称金贝公司）、周天宝、周美仙、诸暨市东伟进出口贸易有限公司（以下简称东伟贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月29日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行的委托诉讼代理人曾碧佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安银行杭州分行向本院提出诉讼请求：1.判令东伟集团公司归还平安银行杭州分行贷款本金20000000元，利息(含罚息)591067.39元，复利6214.05元，合计20597281.44元(利息、复利等暂计至2015年4月8日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止)；2.判令东伟集团公司归还平安银行杭州分行贷款本金9000000元，利息(含罚息)262195.32元，复利2613.13元，合计9264808.45元(利息、复利等暂计至2015年4月8日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止)；3.判令东伟集团公司归还平安银行杭州分行贷款本金25000000元，利息(含息)630468.74元，复利4704.34元，合计25635173.08元(利息、复利等暂计至2015年4月8日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止)；4.判令东伟集团公司归还平安银行杭州分行贷款本金14000000元，利息528184.02元，复利7867.93元，合计14536051.95元(利息、复利等暂计至2015年4月8日，利息、复利等按合同约定计收，直至清偿日止)；5.判令东伟集团公司负担平安银行杭州分行实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、公告登报费等)；6.判令杰艺园公司、浙江通达建设集团有限公司(以下简称通达公司)、金贝公司、周天宝、周美仙对上述款项承担连带偿还责任（其中杰艺园公司以2300万元为限，通达公司以2000万元为限）；7.判令平安银行杭州分行对东伟贸易公司所抵押的位于诸暨市暨阳街道城郊村(他项权证号：房建在抵字第Z0000230号)的在建工程进行折价、拍卖、变卖后的价款在贷款本金4636万元、利息、罚息、复利等范围内优先受偿。事实和理由：2014年1月10日，平安银行杭州分行和东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三综字20140110第001号《综合授信额度合同》一份，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司人民币6800万元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。平安银行杭州分行与杰艺园公司签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第001号《最高额保证担保合同》，约定杰艺园公司对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的债务本金6800万元中的2300万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。平安银行杭州分行与通达公司签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第002号《最高额保证担保合同》，约定通达公司对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的债务本金6800万元中的2000万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。平安银行杭州分行与金贝公司签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第003号《最高额保证担保合同》，约定金贝公司对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。债务本金最高余额为6800万元。平安银行杭州分行与周天宝、周美仙签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第004号《最高额保证担保合同》，约定周天宝、周美仙对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。债务本金最高余额为6800万元。
2014年2月25日，平安银行杭州分行与东伟贸易公司签订编号为平银杭市拓三额抵字20140224第001号《最高额抵押担保合同》，合同约定东伟贸易公司以其所有的位于诸暨市暨阳街道城郊村的在建工程提供抵押，为在《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的债务本金6800万元中的4636万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用承担担保责任。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续(他项权证：房建在抵字第Z0000230号)。
2014年1月10日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷宇20140110第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款2000万元，贷款期限为2014年1月10日至2015年1月9日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。平安银行杭州分行根据合同约定，于当日向东伟集团公司发放贷款2000万元。
2014年1月15日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷宇20140115第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款900万元，贷款期限为2014年1月15日至2015年1月14日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。平安银行杭州分行根据合同约定，于当日向东伟集团公司发放贷款900万元。
2014年2月28日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷字20140228第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款2500万元，贷款期限为2014年2月28日至2015年2月25日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。平安银行杭州分行根据合同约定，于当日向东伟集团公司发放贷款2500万元。
2014年6月18日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷字20140618第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款1400万元，贷款期限为2014年6月18日至2014年12月17日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。平安银行杭州分行根据合同约定，于当日向东伟集团公司发放贷款1400万元。
目前东伟集团公司的上述4笔贷款均已逾期，经平安银行杭州分行多次催讨未果，截至2015年4月8日东伟集团公司拖欠贷款本金68000000元，利息2011915.47元，复利21399.45元，合计7033314.92元。平安银行杭州分行有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求东伟集团公司立即归还全部贷款本金、利息，并支付相应罚息、复利等。根据《最高额抵押担保合同》的约定，平安银行杭州分行有权对东伟贸易公司所抵押在建工程折价、拍卖、变卖后的价款在本金、利息、罚息、复利等范围内优先受偿。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求杰艺园公司、通达公司、金贝公司、周天宝、周美仙对上述款项承担连带保证责任。
东伟集团公司、杰艺园公司、金贝公司、周天宝、周美仙、东伟贸易公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。
平安银行杭州分行向本院提交了以下证据：1.《综合授信额度合同》（编号为平银杭市拓三综字20140110第001号），欲证明平安银行杭州分行给予东伟集团公司综合授信额度及授信期限，及双方其他权利和义务；2.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭市拓三额保字20140110第001号），欲证明杰艺园公司对《综合授信额度合同》项下债务人即东伟集团公司所应承担的债务本金6800万元中的2300万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任；3.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭市拓三额保字20140110第002号），欲证明通达公司对《综合授信额度合同》项下债务人即东伟集团公司所应承担的债务本金6800万元中的2000万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任；4.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭市拓三额保字20140110第003号），欲证明金贝公司对《综合授信额度合同》项下债务人即东伟集团公司所应承担的债务本金6800万元中的2300万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任；5.《最高额保证担保合同》（编号为平银杭市拓三额保字20140110第004号），欲证明周天宝、周美仙对《综合授信额度合同》项下债务人即东伟集团公司所应承担的债务本金6800万元中的2300万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任；6.《最高额抵押担保合同》（编号为平银杭市拓三额抵字20140110第001号），欲证明东伟贸易公司以其所有的建筑工程提供抵押，为在《综合授信额度合同》项下债务人即东伟集团公司所应承担的债务本金6800万元中的4636万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任；7.他项权证（房建在抵字第Z0000230号），欲证明东伟贸易公司将其所有的在建工程抵押给平安银行杭州分行并办妥抵押登记手续；8.《贷款合同》（编号为平银杭市拓三贷字20140110第001号），欲证明平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款2000万元，同时约定借款期限、利率及双方其他权利义务；9.《借款借据》，欲证明平安银行杭州分行于2014年1月10日向东伟集团公司发放贷款人民币2000万元的事实；10.《贷款合同》（编号为平银杭市拓三贷字20140115第001号），欲证明平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款900万元，同时约定借款期限、利率及双方其他权利义务；11.《借款借据》，欲证明平安银行杭州分行于2014年1月15日向东伟集团公司发放贷款人民币900万元的事实；12.《贷款合同》（编号为平银杭市拓三贷字20140228第001号），欲证明平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款2500万元，同时约定借款期限、利率及双方其他权利义务；13.《借款借据》，欲证明平安银行杭州分行于2014年2月28日向东伟集团公司发放贷款人民币2500万元的事实；14.《贷款合同》（编号为平银杭市拓三贷字20140618第001号），欲证明平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款1400万元，同时约定借款期限、利率及双方其他权利义务；15.《借款借据》，欲证明平安银行杭州分行于2014年6月18日向东伟集团公司发放贷款人民币1400万元的事实；16.本金、利息、罚息、复利计算明细，欲证明东伟集团公司逾期还款违约及相应数额的事实。
东伟集团公司、杰艺园公司、金贝公司、周天宝、周美仙、东伟贸易公司经本院依法传唤无正当理由未到庭，亦未提交书面质证意见。经审查，平安银行杭州分行提交的上述证据均符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，能够证明本案的相关事实，本院均予以确认。
东伟集团公司、杰艺园公司、金贝公司、周天宝、周美仙、东伟贸易公司未向本院提交证据材料。
根据上述有效证据，本院认定事实如下：
2014年1月10日，平安银行杭州分行和东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三综字20140110第001号《综合授信额度合同》一份，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司人民币6800万元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。
2014年1月10日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷宇20140110第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款2000万元，贷款期限为2014年1月10日至2015年1月9日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。2014年1月10日,平安银行杭州分行向东伟集团公司发放贷款2000万元。现该笔贷款逾期未归还，截至2015年4月8日，东伟公司尚欠借款本金2000万元，利息（含罚息）591067.39元，复利6214.05元。
2014年1月15日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷宇20140115第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款900万元，贷款期限为2014年1月15日至2015年1月14日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。2014年1月15日,平安银行杭州分行向东伟集团公司发放贷款900万元。现该笔贷款逾期未归还，截至2015年4月8日，东伟公司尚欠借款本金900万元，利息（含罚息）262195.32元，复利2613.13元。
2014年2月28日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷字20140228第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款2500万元，贷款期限为2014年2月28日至2015年2月25日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7.5%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。2014年2月28日,平安银行杭州分向东伟集团公司发放贷款2500万元。现该笔贷款逾期未归还，截至2015年4月8日，东伟公司尚欠借款本金2500万元，利息（含罚息）630468.74元，复利4704.34元。
2014年6月18日，平安银行杭州分行与东伟集团公司签订编号为平银杭市拓三贷字20140618第001号《贷款合同》，合同约定平安银行杭州分行给予东伟集团公司贷款1400万元，贷款期限为2014年6月18日至2014年12月17日，贷款年利率为基准利率上浮25%即7%，利率按月浮动，按月结息每月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。2014年6月18日,平安银行杭州分行向东伟集团公司发放贷款1400万元。现该笔贷款逾期未归还，截至2015年4月8日，东伟公司尚欠借款本金1400万元，利息（含罚息）528184.02元，复利7867.93元。
2014年1月10日，平安银行杭州分行与杰艺园公司签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第001号《最高额保证担保合同》，约定杰艺园公司对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的债务本金6800万元中的2300万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。平安银行杭州分行与通达公司签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第002号《最高额保证担保合同》，约定通达公司对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的债务本金6800万元中的2000万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。平安银行杭州分行与金贝公司签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第003号《最高额保证担保合同》，约定金贝公司对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任，债务本金最高余额为6800万元。平安银行杭州分行与周天宝、周美仙签订编号为平银杭市拓三额保字20140110第004号《最高额保证担保合同》，约定周天宝、周美仙对《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任，债务本金最高余额为6800万元。
2014年2月25日，平安银行杭州分行与东伟贸易公司签订编号为平银杭市拓三额抵字20140224第001号《最高额抵押担保合同》，合同约定东伟贸易公司以其所有的位于诸暨市暨阳街道城郊村的在建工程提供抵押，为在《综合授信额度合同》项下债务人(即东伟集团公司)所应承担的债务本金6800万元中的4636万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用承担担保责任，并办理了抵押登记手续，他项权证号为房建在抵字第Z0000230号，抵押登记时间为2014年2月25日。
在本案审理过程中，平安银行杭州分行申请撤回对通达公司的起诉，本院于2015年9月25日作出（2015）浙杭商初字第59-2号民事裁定，准许平安银行杭州分行撤回对通达公司的起诉。
本院认为，案涉《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，各方均应依约履行。现平安银行杭州分行依据编号为平银杭市拓三贷宇20140110第001号《贷款合同》的约定，向东伟集团公司发放了2000万元贷款；依据编号为平银杭市拓三贷宇20140115第001号《贷款合同》的约定，向东伟集团公司发放了900万元贷款；依据编号为平银杭市拓三贷字20140228第001号《贷款合同》的约定，向东伟集团公司发放了2500万元贷款；依据编号为平银杭市拓三贷字20140618第001号《贷款合同》的约定，向东伟集团公司发放了1400万元贷款。东伟集团公司未能按期归上述还贷款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。故平安银行杭州分行诉请东伟集团公司归还上述《贷款合同》项下的欠款本息，合法有据，本院予以支持。
杰艺园公司、金贝公司、周天宝、周美仙自愿对东伟集团公司向平安银行杭州分行的借款承担连带保证责任，故杰艺园公司、金贝公司、周天宝、周美仙应对上述债务在合同约定的最高担保债权额范围内承担连带清偿责任。编号为平银杭市拓三额保字20140110第001号的《最高额保证担保合同》约定，杰艺园公司的担保范围为《综合授信合同》项下东伟集团有限公司所应承担的6800万元债务本金中的2300万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用，故杰艺园公司应依约就借款本金2300万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带清偿责任。编号为平银杭市拓三额保字20140110第003号、平银杭市拓三额保字20140110第004号的《最高额保证担保合同》约定金贝公司、周天宝、周美仙的最高额担保债权本金余额为6800万元，故金贝公司、周天宝、周美仙的连带清偿责任以债权本金6800万元、按合同约定利率计算的利息以及实现债权的费用为限。
平安银行杭州分行与东伟贸易公司签订《最高额抵押担保合同》，约定东伟贸易公司以其所有的位于诸暨市暨阳街道城郊村的在建工程为东伟集团公司在《综合授信合同》项下所应承担的债务本金6800万元中的4636万元以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用承担担保责任，该抵押合同依法成立且已办理相应抵押登记手续，故平安银行杭州分行有权就该抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款在债权本金4636万元、按合同约定利率计算的利息以及实现债权的费用范围内优先受偿。
综上所述，平安银行杭州分行的诉讼请求具有事实和法律依据，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东伟集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行借款本金20000000元，利息597281.44元（暂计至2015年4月8日，自2015年4月9日起至款项实际付清日止的利息按编号为平银杭市拓三贷宇20140110第001号《贷款合同》之约定另行计付）；
二、被告东伟集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行借款本金9000000元，利息264808.45元（暂计至2015年4月8日，自2015年4月9日起至款项实际付清日止的利息按编号为平银杭市拓三贷宇20140115第001号《贷款合同》之约定另行计付）；
三、被告东伟集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行借款本金25000000元，利息635173.08元（暂计至2015年4月8日，自2015年4月9日起至款项实际付清日止的利息按编号为平银杭市拓三贷宇20140228第001号《贷款合同》之约定另行计付）；
四、被告东伟集团有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行借款本金14000000元，利息536051.95元（暂计至2015年4月8日，自2015年4月9日起至款项实际付清日止的利息按编号为平银杭市拓三贷宇20140618第001号《贷款合同》之约定另行计付）；
五、被告浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司、浙江金贝陶瓷有限公司、周天宝、周美仙对东伟集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任（其中浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司的连带清偿责任以债权本金2300万元及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用范围为限）；
六、原告平安银行股份有限公司杭州分行有权对被告诸暨市东伟进出口贸易有限公司所有的位于诸暨市暨阳街道城郊村的在建工程（他项权证号为房建在抵字第Z0000230号）折价或者拍卖、变卖后所得价款在债权本金4636万元及相应的利息、复利、罚息以及实现债权的费用范围内优先受偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费391967元、财产保全费用5000元，公告费300元，合计397267元，由被告东伟集团有限公司、浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司、浙江金贝陶瓷有限公司、周天宝、周美仙、诸暨市东伟进出口贸易有限公司负担。原告平安银行股份有限公司杭州分行于本判决书生效之日起十五日内来本院退费；被告东伟集团有限公司、浙江杰艺园建筑装饰工程有限公司、浙江金贝陶瓷有限公司、周天宝、周美仙、诸暨市东伟进出口贸易有限公司于本判决书生效之日起十日内，向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：工商银行湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；帐号：1202024409008802968）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院，并向浙江省高级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省高级人民法院开户行：农行杭州市西湖支行；户名：浙江省财政厅非税收入结算分户；账户：19000101040006575401001）。
审判长 瞿 静
审判员 夏明贵
审判员 陈 剑
二〇一六年十月十一日
书记员 余 凯