广东省韶关市浈江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）韶浈法民二初字第227号
原告：中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行。住所地：韶关市北郊十里亭。
负责人：廖仁军，该行行长。
委托代理人：左军鹏，系中国工商银行股份有限公司韶关分行职员。
委托代理人：何德球，系中国工商银行股份有限公司韶关分行职员。
被告：黄保根，男，汉族，住韶关市曲江区。
被告：曹春英，女，汉族，住韶关市。
原告中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行诉被告黄保根、曹春英金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月4日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何德球，被告曹春英到庭参加诉讼。被告黄保根经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行诉称：被告向原告申请贷款320000元，签订了编号B：消字韶关分行北郊支行2013年004号《个人借款／担保合同》，以被告共有的韶关市曲江区马坝镇铁东二路金海悦花园1号楼303房［房地产权证号：粤房地证字第C69890**号、房地产权共有（用）证号：粤房地共证字第C1283837号］作为抵押，并办理了抵押登记手续。2013年2月27日，原告按照合同约定向被告发放了贷款320000元，期限至2023年2月27日。被告借款后连续3期未按借款合同约定按时还款，截止到2014年6月27日共欠贷款本金296160.26元、利息5847.76元，其中逾期贷款本金为5794.72元。经原告多次催收无果。原告宣布借款合同项下所欠借款立即到期，要求被告清偿未偿还借款及利息、罚息、其他费用。为维护原告的权益，原告向法院起诉请求判令：1、被告偿还原告贷款本金296160.26元、利息5847.76元，本息合计302008.02元（利息暂计至2014年6月27日，之后的利息按照合同约定计至还清之日止）；2、原告对该贷款抵押物享有优先受偿权；3、诉讼费由被告承担。
原告中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行提供的证据有：1、身份证、户口簿，证明被告的诉讼主体资格及两被告的婚姻关系；2、贷款申请表、《个人借款／担保合同》、借款凭证，证明被告向原告借款及担保的情况；3、抵押声明书、他项权证、房产证，证明抵押房产情况及房产已抵押登记且合法有效；4、贷款本息清单，证明被告还款及欠款情况；5、营业执照，证明原告的诉讼主体资格。
被告黄保根未答辩，亦未提供证据。
被告曹春英辩称：一、原告所述被告向原告借款的经过及欠款金额均属实，但无能力清偿债务，同意处置贷款抵押房产用以清偿债务；二、两被告于2013年7月份已解除婚姻关系，贷款抵押房产在夫妻财产分割时归被告黄保根所有。
被告曹春英提供的证据有：离婚证、离婚协议，证明两被告已解除婚姻关系，夫妻财产及债务均归被告黄保根所有。
经审理查明：2012年12月22日，黄保根、曹春英向中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行申请个人家居消费贷款。2013年1月14日，中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行（贷款人）与被告黄保根（借款人、抵押人）、曹春英（共同借款人、抵押人）签订编号为B：消字韶关分行北郊支行2013年004号《个人借款／担保合同》，约定贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放贷款320000元；贷款用途为装修；贷款期限10年；贷款一性次划入户名：刘金银，开户行：工行账户；贷款利率采用浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%，确定月利率为6.55‰；贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始按该次调整后的基准利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；采用按月等额本息还款法按月分期归还借款本息；借款人未按合同约定日期偿还贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。黄保根、曹春英将韶关市曲江区马坝镇铁东二路金海悦花园1号楼303房［房地产权证号：粤房地证字第C69890**号、房地产权共有（用）证号：粤房地共证字第C1283837号］作为借款的抵押担保，曹春英签署了抵押声明书。合同签订后，2013年1月22日，办理了抵押登记手续，中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行取得韶字第D20130069号粤房地他项权证。2013年2月27日，中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行向黄保根发放了贷款320000元。黄保根、曹春英取得贷款后从2013年11月27日起未依约按期还款，截止2014年6月27日已累计3期未按合同约定还款，共欠贷款本息合计302008.02元，其中本金296160.26元、利息5847.76元。中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行多次通过电话及上门等方式催收未果，遂提起本案诉讼。
中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行在诉讼期间向本院提出财产保全申请，要求对黄保根、曹春英的财产进行保全，本院已依法作出裁定并实施财产保全措施。
本院认为：原、被告签订的《个人借款／担保合同》依法成立并生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告依约向被告发放了贷款，被告未依约按期归还原告借款本息，经原告催告后仍未依约按期还款，其行为已构成根本违约，原告依法有权要求被告偿还贷款本息。为担保债务的履行，被告自愿将韶关市曲江区马坝镇铁东二路金海悦花园1号楼303房抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，原告就该财产享有优先受偿权。原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告曹春英提出其与被告黄保根已离婚，夫妻共同财产及债务均归被告黄保根所有，同意处置抵押房产，但其无能力偿还贷款的抗辩意见，依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”的规定及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十五条：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利”的规定，被告曹春英仍应作为共同借款人对所欠原告债务承担清偿责任。被告黄保根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃举证和抗辩权利，不影响本院根据查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第二十五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄保根、曹春英于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行借款本金296160.26元及利息（暂计至2014年6月27日利息为5847.76元，之后的利息按照借款合同约定计至本判决确定的履行之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司韶关北郊支行对被告黄保根、曹春英的抵押物韶关市曲江区马坝镇铁东二路金海悦花园1号楼303房享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5830元，财产保全申请费2270元，合计8100元，由被告黄保根、曹春英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判长 胡 东 霞
审判员 戚 耿 耿
审判员 朱 楚 贤
二〇一四年九月十八日
书记员 唐梁莹珠