四川省岳池县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳池民初字第3170号
原告岳池县大扁山华林砖厂。
组织机构代码L6250888-1。
法定代表人唐生前。
委托代理人杨文华，岳池县酉溪镇法律服务所法律工作者。
被告重庆腾辉建设工程集团有限公司。
组织机构代码68893850-6。
法定代表人王敏，该公司董事长。
委托代理人蒋甲洪，重庆合州律师事务所律师。
委托代理人郑勇，系该单位职工。
被告广安旭辰房地产开发有限公司。
组织机构代码57277207-3。
法定代表人朱抿西。
委托代理人曾玉珠，女，生于1981年5月2日，汉族。系该公司职工。
委托代理人曾庆新，男，生于1951年9月27日，汉族。系该公司职工。
原告岳池县大扁山华林砖厂与被告重庆腾辉建设工程集团有限公司、广安旭辰房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司提出管辖异议，本院和广安市中级人民法院均裁定被告重庆腾辉建设工程集团有限公司提出的管辖异议不成立。本院依法适用简易程序，由审判员粟海燕公开开庭进行了审理。原告岳池县大扁山华林砖厂的法定代表人唐生前、委托代理人杨文华，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司的委托代理人蒋甲洪到庭参加了诉讼，被告广安旭辰房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司因承建岳池县“尚城国际”项目，从2013年12月起在原告处购砖，共欠原告砖款382588元，后经原告多次催收，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司于2015年3月20日出具书面承诺，承诺在2015年8月10日前付清全部砖款和利息；承诺如2015年8月10日前未付清，以实际欠款为基数按月息10%支付违约金；并承诺由被告广安旭辰房地产开发有限公司承担担保责任。到期后，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司并未按承诺付款，故原告诉至法院要求二被告共同偿还原告欠款382588元、8月10日前的利息26614.8元及8月10日后至付清为止的利息、并以实际欠款为基数按月息10%支付违约金和承担本案诉讼费。
被告重庆腾辉建设工程集团有限公司辩称，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司共欠原告砖款382588元属实，但被告重庆腾辉建设工程集团有限公司从未承诺支付利息和违约金；陈功能既不是我公司的法定代表人，也不是项目部经理，陈功能未经授权手写的支付利息和违约金的承诺不能代表被告重庆腾辉建设工程集团有限公司，而且，原告也不能同时主张利息和违约金，且原告主张的利息或者违约金不能超过法律规定的上限。同时，原告起诉后，我公司通过岳池县住建局支付了70000元货款，该款项应该予以扣除。
被告广安旭辰房地产开发有限公司未出庭亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司因承建岳池县“尚城国际”项目，多次从原告岳池县大扁山华林砖厂处购买砖，但被告重庆腾辉建设工程集团有限公司未能结清全部砖款，截至2015年7月31日，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司共欠原告岳池县大扁山华林砖厂砖款382588元。在原告催收砖款的过程中，2015年3月20日，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司出具书面承诺，该承诺载明重庆腾辉建设集团公司承建的岳池尚城国际项目下欠包括原告在内的五家砖厂砖款共计约230万元，被告重庆腾辉建设集团公司对五家砖厂的付款做出如下承诺：“我司在完善拨款节点后，建设方拨付给我司第一笔工程款，我司将支付给上述五家砖厂欠款的40%；建设方拨付给我司的第二笔工程款到位后，我方支付上述五家砖厂欠款的30%；建设方拨付给我司的第三笔工程款到位后，我司全部结清上述五家砖厂欠款”，该承诺一并载明由被告广安旭辰房地产开发有限公司承担担保责任，二被告均在该承诺书上加盖印章。2015年3月30日，被告重庆腾辉建设集团公司的员工陈功能在承诺书上手写承诺，承诺欠款最迟在2015年8月10日前全部付清，并向五家砖厂及河沙供应商共支付利息160000元。2015年4月7日，陈功能再次手写承诺于2015年8月10日前付清欠款，并以实际欠款为基数按月息10%支付违约金。做出书面承诺后，被告重庆腾辉建设集团公司未支付欠款，故原告于2015年8月29日起诉至我院，要求二被告连带归还欠款并支付利息和违约金。案件审理过程中，原告岳池县大扁山华林砖厂于2014年9月14日向本院提出保全申请，要求查封被告广安旭辰房地产开发有限公司在岳池县“尚城国际”项目的在建房屋5栋1-13-4号住宅，本院审查后于当日裁定查封该在建住宅。
同时查明，2015年11月19日，被告重庆腾辉建设集团公司通过岳池县住建局向原告岳池县大扁山华林砖厂支付货款70000元。
上述事实，有《承诺》、《大扁山华林砖厂对账函》、《岳池县大扁山华林砖厂对账单》、当事人身份信息和庭审笔录等证据材料在案佐证。
本院认为，原告岳池县大扁山华林砖厂与被告重庆腾辉建设工程集团有限公司之间虽然没有订立书面的买卖合同，但存在事实上的买卖合同关系，现原告向被告履行了供货的义务，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司应向原告支付货款，对于货款的金额，原告岳池县大扁山华林砖厂与被告重庆腾辉建设工程集团有限公司经对账后确认为382588元，被告重庆腾辉建设工程集团有限公司于2015年11月19日支付货款70000元，庭审中双方无异议，本院予以认可。被告广安旭辰房地产开发有限公司自愿为被告重庆腾辉建设工程集团有限公司的债务提供担保，故对于原告岳池县大扁山华林砖厂要求被告广安旭辰房地产开发有限公司承担连带还款责任的请求，本院予以支持。原告岳池县大扁山华林砖厂主张陈功能对支付利息和违约金的承诺行为应由被告重庆腾辉建设工程集团有限承担责任，按照举证责任的分配，原告未能提供证据证实陈功能是岳池县“尚城国际”的项目负责人，也未提供证据证实陈功能的行为经过被告重庆腾辉建设工程集团有限公司授权的行为，故对于原告岳池县大扁山华林砖厂要求被告按照陈功能的承诺支付利息和违约金的请求，本院不予支持。本案中原告有主张逾期付款违约金的请求，由于原、被告双方对此没有约定，本院参照《最高人民法院﹤关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二十四条的规定，依法认定被告应从原告起诉之日起以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，上浮百分之三十计算逾期付款违约金向原告支付逾期付款违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第一百零九条、第一百五十九条《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条和《最高人民法院﹤关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释﹥》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆腾辉建设工程集团有限公司于本判决生效后立即支付原告岳池县大扁山华林砖厂货款312588元及逾期付款违约金（382588元的逾期付款违约金以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，上浮百分之三十计算，从2015年8月29日起至2015年11月19日止；312588元的逾期付款违约金从2015年11月20日起算至清偿完毕止）；
二、被告广安旭辰房地产开发有限公司对本判决第一项承担连带清偿责任；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
本案案件受理费3719元、诉讼保全费3520元，由被告重庆腾辉建设工程集团有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于广安市中级人民法院。
审判员 粟海燕
二〇一五年十二月十五日
书记员 钱 嫄