福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民初字第6997号
原告中国农业银行股份有限公司泉州丰泽支行，住所地泉州市丰泽区。
负责人严瑞宁，该支行行长。
委托代理人颜恒，男，住址同上，该支行员工。
委托代理人张尤贤，男，住址同上，该支行员工。
被告黄碧霞，女，1963年11月30日出生，汉族，住泉州市丰泽区。
被告徐榕，男，1989年1月27日出生，汉族，住址同上。
原告中国农业银行股份有限公司泉州丰泽支行（以下简称农行丰泽支行）与被告黄碧霞、徐榕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行丰泽支行的委托代理人颜恒、张尤贤到庭参加诉讼。被告黄碧霞、徐榕经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告农行丰泽支行诉称，2012年10月15日，原告农行丰泽支行与徐再生、被告黄碧霞签订《最高额担保个人借款合同》一份，原告农行丰泽支行给予徐再生贷款综合授信额度80万元，用于个人经营，额度使用期间为2012年10月15日至2015年10月14日，贷款年利率执行基准利率上浮25%（合同签订时为20%）；徐再生、被告黄碧霞以址在泉州市丰泽区房产为上述债务提供抵押担保。合同签订后，双方办理抵押登记。同时，被告黄碧霞出具共同还款承诺书，为徐再生上述贷款承担共同还款责任。2014年10月9日、2014年10月15日，徐再生通过营业柜台办理合同项下借款两笔，借款金额为50万元和30万元，贷款执行年利率7.5%，贷款到期日为2015年10月8日和2015年1月14日。贷款到期后，徐再生未归还贷款本金80万元及利息70450.46元。后原告农行丰泽支行知悉徐再生于2015年4月7日死亡，其子徐榕作为徐再生的法定继承人，应在继承徐再生遗产的范围内对徐再生的债务承担偿还责任。为此，请求判令：1、被告黄碧霞立即偿还结欠原告农行丰泽支行借款本金80万元及相应利息、罚息、复利（截至2015年11月17日共结欠利息、罚息、复利70450.46元，自2015年11月18起至全部款项还清之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定和人民银行的相关规定计付）；2、原告农行丰泽支行对被告黄碧霞提供的抵押物即址在泉州市丰泽区房产优先受偿；3、被告徐榕在继承徐再生遗产的范围内对上述债务承担清偿责任。
被告黄碧霞、徐榕未作答辩。
本院经审理查明的事实与原告农行丰泽支行的陈述一致。另查明，原告农行丰泽支行与徐再生、被告黄碧霞签订的《最高额担保个人借款合同》约定，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。《最高额抵押合同》约定，担保债权最高额为1288000元，抵押担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及贷款人实现债权的一切费用等。以上事实，有原告农行丰泽支行提供的营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证、户口簿、《最高额担保个人借款合同》、共同还款承诺书、《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、借款凭证、房屋他项权证、欠息证明、贷款合约信息及庭审中原告农行丰泽支行陈述为证。被告黄碧霞、徐榕未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。本院对上述事实予以确认。
本院认为，原告农行丰泽支行与徐再生、被告黄碧霞签订的借款合同，系双方真实意思表示，依法成立有效，双方均应按合同约定履行义务。徐再生与被告黄碧霞在借款期限届满后未按时、足额还款，可以认定已构成违约。原告农行丰泽支行据此要求徐再生与被告黄碧霞清偿借款，具有事实与法律依据，本院予以支持。因徐再生已死亡，被告黄碧霞作为徐再生的妻子，被告徐榕作为徐再生的儿子，系徐再生的法定继承人，对徐再生的遗产享有继承权。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”的规定，被告徐榕应在继承徐再生遗产的范围内对上述债务承担清偿责任。被告黄碧霞系本案共同还款人，应以自己财产及继承的遗产承担还款责任。原告农行丰泽支行请求被告徐榕在继承遗产范围内承担债务清偿责任，具有事实与法律依据，本院予以支持。被告黄碧霞、徐榕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第三十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄碧霞应于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司泉州丰泽支行借款本金80万元，利息、罚息、复利合计70450.46元，并支付自2015年11月18日起至款项还清之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及《最高额担保个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利；
二、若被告黄碧霞未能履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司泉州丰泽支行有权依照法律的规定，以被告黄碧霞提供的抵押物即址于泉州市丰泽区房产折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；
三、被告徐榕在继承徐再生遗产的范围内对上述债务承担清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12505元，由被告黄碧霞、徐榕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 黄小梅
审 判 员 张文智
代理审判员 梁超毅
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 杨思鸿
附注所引用的法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。