广东省揭阳市揭东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）揭东法白民初字第159号
原告：林裕敏，男，汉族，1969年2月21日出生，住广东省揭阳市榕城区。
委托代理人：王彬城，广东谨信律师事务所律师。
委托代理人：夏楠，广东谨信律师事务所实习律师。
被告：李晓鸿，男，汉族，1974年3月14日出生，住广东省揭阳市揭东区蓝城。
被告：李晓如，女，汉族，1977年1月14日出生，住广东省揭阳市揭东区蓝城。
被告：吴伟滨，男，汉族，1975年10月8日出生，住广东省揭阳市揭东区。
原告林裕敏诉被告李晓鸿、李晓如、吴伟滨民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告林裕敏的委托代理人夏楠到庭参加诉讼，被告李晓鸿、李晓如、吴伟滨经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林裕敏诉称：被告李晓鸿因生意需要，通过被告吴伟滨找原告借款。2013年5月27日，被告李晓鸿向原告借款人民币100万元（币种，下同）整，并约定按月利率1.8%计算利息，以及每月受理费、管理费、信息咨询服务费等其他费用按0.7%计算月费，还款期限至2013年8月26日，由借款合同、借款借据及收据为证。为了让原告放心，被告李晓鸿、吴伟滨与原告分别签订了［100-2］抵字第（2013）［026-1］号《抵押反担保合同》及［100-2］抵字第（2013）［026-2］号《抵押反担保合同》，约定被告李晓鸿将自有的两处集体土地及地面房屋［权属证明为揭东集用（1999）字第6＊＊＊号《集体用地使用证》及揭东集用（1999）字第6＊＊＊号《集体用地使用证》］作为借款的抵押物，并由被告吴伟滨作为上述借款的连带责任保证人。此后因借款期限届满，原告多次向被告催讨，但三被告均以各种借口拖延，至今仍未付还。被告李晓如是被告李晓鸿的妻子，被告吴伟滨是借款的连带责任保证人，因此被告李晓如及被告吴伟滨应对上述借款承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求法院依法判令：一、被告李晓鸿、李晓如立即付还原告借款本金100万元及利息（利息按月1.8%计算，从2013年5月27日起计至还款之日止）；二、被告李晓鸿、李晓如立即付还原告借款本金100万元每月的受理费、管理费、信息咨询服务费等其他费用，按月费率0.7%计算，从2013年5月27日起计至还款之日止；三、原告与被告李晓鸿、吴伟滨签订的两份《抵押反担保合同》合法有效，原告对被告李晓鸿提供的抵押物享有优先受偿权；四、被告吴伟滨对上述借款的本金、利息、手续费等负连带清偿责任；五、本案一切诉讼费由三被告承担。
原告向本院提交如下证据：
1、原告身份证，证明原告的诉讼主体资格。
2、被告李晓鸿的身份证复印件，证明被告李晓鸿的诉讼主体资格。
3、被告李晓鸿与被告李晓如的结婚证，证明被告李晓如的诉讼主体资格。
4、被告吴伟滨的户籍证明，证明被告吴伟滨的诉讼主体资格。
5、个人借款合同、借条、借款借据及收据：证明原、被告李晓鸿之间存在借贷关系。
6、抵押反担保合同两份，证明被告李晓鸿向原告提供抵押物及被告吴伟滨作为借款的连带责任保证人。
7、集体土地使用证两份，证明被告李晓鸿向原告提供的抵押物的权属证明。
8、汇款对账单，证明原告向被告指定账户汇去借款。
9、银行转账记录（原告在网上打印的），证明原告向被告指定账户转入该笔借款的事实。
被告李晓鸿没有答辩，也没有提供书面答辩意见。
被告李晓如没有答辩，也没有提供书面答辩意见。
被告吴伟滨没有答辩，也没有提供书面答辩意见。
本院对当事人提交的证据作如下分析认定：
1、证据1、证据2、证据3、证据4是政府有关部门制作的合法证件，本院予以认定。
2、证据5、证据6是经双方签名确认，其来源、内容合法，依法予以认定。
3、证据7、证据8、证据9虽然是复印件，但能与证据5、证据6形成证据链条，相互印证借款事实，依法予以认定。
根据原告的陈述和法庭调查，本院确认如下事实：
李晓鸿与李晓如于1997年9月10日登记结婚，是合法的夫妻关系。2013年5月27日，被告李晓鸿向原告借款100万元，双方签订了［100］借字第（2013026）号《个人借款合同》。《个人借款合同》的主要内容有：1、借款金额为100万元；2、借款用途为流动资金；3、借款期限为三个月，即从2013年5月27日起至2013年8月26日止；4、借款利率和费用：借款月利率为1.8%，按月计收利息。同日，原告与被告李晓鸿、吴伟滨签订了第［100-1］抵字第（2013026-1］号《抵押反担保合同》，被告吴伟滨自愿为该借款承担连带保证责任；原告与被告李晓鸿签订了第［100-2］抵字第（2013026-2］号《抵押反担保合同》，被告李晓鸿提供其自有的两处集体土地及地面房屋［权属证明为揭东集用（1999）字第6＊＊＊号《集体用地使用证》及揭东集用（1999）字第6＊＊＊号《集体用地使用证》］作为借款的抵押物，但没有办理抵押登记。合同签订后，原告向被告李晓鸿支付现金25000元和通过转帐的方式向被告李晓鸿指定的帐户转账975000元。被告李晓鸿向原告出具了《借款借据》和《收据》。其中《借款借据》约定被告李晓鸿每月应支付借款的受理费、管理费、信息咨询服务费等其他费率为0.7%。本案在庭审过程中，原告放弃对被告吴伟滨的诉讼请求。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告李晓鸿向原告借款100万元，有被告签名确认的个人借款合同、借款借据及收据为证，本院予以确认。关于双方约定的利息问题，本案中，原告与被告李晓鸿约定的借款月利率为1.8%，且双方还在《借款借据》补充约定被告李晓鸿每月应支付借款的受理费、管理费、信息咨询服务费等其他费率为0.7%。根据民间借贷法律关系的性质，双方约定每月的受理费、管理费、信息咨询费等其他费用，实质为原告与被告对借款利息的补充约定，应依法认定原告所主张的其他费用为借款利息。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条关于“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，原、被告约定的每月支付1.8%的借款月利率与0.7%其他费率，实际上被告每月应支付原告2.5%的利率。超过年利率24%，超出部分利息本院不予支持。关于原告对被告李晓鸿提供的抵押物是否享有优先受偿权的问题，原告与被告李晓鸿签订的《抵押反担保合同》，实为抵押担保合同，是被告李晓鸿提供其自有的两处集体土地及地面房屋［权属证明为揭东集用（1999）字第6＊＊＊号《集体用地使用证》及揭东集用（1999）字第6＊＊＊号《集体用地使用证》］作为借款的抵押物。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中的抵押物是两处集体土地及地面房屋，因没有办理抵押登记，故该抵押行为不发生效力。所以原告要求上述《抵押反担保合同》有效及对该抵押物享有优先受偿权的请求依法不予支持。李晓鸿与李晓如是合法的夫妻关系，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定。李晓如在没有证据证明上述债务是属李晓鸿个人债务的情况下，上述债务应认定为李晓鸿与李晓如的夫妻共同债务。所以李晓如应与李晓鸿共同承担清偿上述债务的责任。至于原告在庭审中放弃对被告吴伟滨的诉讼请求的行为，这是原告对其诉讼权利的处分，依法予以允许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李晓鸿、李晓如应于本判决生效之日起十日内偿还原告林裕敏借款100万元及利息（从2013年5月27日起至清偿借款之日止按年利率24%计付）。
二、驳回原告林裕敏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13800元，由被告李晓鸿、李晓如负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 张扬庆
审 判 员 张纯滔
人民陪审员 卢树钦
二〇一五年十二月四日
代书 记员 郑洁生
相关法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。