广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）防民初字第684号
原告：杨家乐（曾用名杨礼），男。
特别授权委托代理人：卢伟煌，广西海狮律师事务所律师。
被告：黄仕艳，女。
特别授权委托代理人：黄文烈，男。
被告：杨有霖，男。
法定代理人：黄仕艳，系杨有霖母亲。
原告杨家乐诉被告黄仕艳、杨有霖赠与合同纠纷一案，本院于2013年6月7日立案受理后，依法由审判员葛翠寒适用简易程序，于2013年7月8日第一次公开开庭审理。书记员廖熙凤出庭担任记录。因本案遗漏当事人，本院依法追加杨有霖为被告，于2013年8月27日第二次公开开庭审理了本案。原告杨家乐的特别授权委托代理人卢伟煌到庭参加诉讼。被告黄仕艳及其特别授权委托代理人黄文烈到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨家乐诉称：1994年11月5日，原、被告在防城区茅岭乡人民政府办理结婚登记手续。婚后因性格不合，夫妻感情破裂，双方于2008年4月25日办理离婚手续，双方在签订的《离婚协议书》中约定：“1、婚后生育有一个子女，婚生仔杨有霖7岁，由男方抚养，随男方居住生活，医疗费、教育费由男方负担，女方随时探望。2、夫妻共同财产：坐落于防城港市防城区防城镇防钦路164号房屋一幢共三层。男、女双方自愿将该房屋赠予儿子杨有霖。”但在双方领取离婚证，《离婚协议书》中的离婚条款生效后，被告违反《离婚协议书》对儿子杨有霖赠与的约定，拒不为儿子杨有霖办理集体土地使用权和房屋的过户手续，意图将该房屋据为己有。原告认为，案涉房屋离婚时是夫妻共同财产，双方享有平等的处分权。离婚时双方约定将房屋赠与儿子杨有霖，是双方自愿，但被告拒不为儿子杨有霖办理过户手续，违反当初约定，也损害了杨有霖的合法权益。根据《合同法》第一百八十六条及一百八十七条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”“赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。”由于该房产证的转移依法需要办理登记等手续而未办理，原告有权对赠与该房产的协议条款予以撤销。撤销后，该房产仍属原、被告所有，应平均分割。为此，特具状人民法院，请求法院判决：一、撤销《离婚协议书》中将防城镇防钦路164号房屋赠与婚生儿子杨有霖的协议条款；二、原告杨家乐与被告黄仕艳平均分割防城镇防钦路164号房屋；三、本案诉讼费由被告黄仕艳承担。
原告杨家乐对其陈述在举证期限内提供如下证据证明：1、原告的身份证，证明原告的身份情况及诉讼主体资格；2、杨奇兴的户口簿，证明原告杨家乐与杨有霖系父子关系；3、离婚证，证明原告与被告黄仕艳已离婚的事实；4、离婚协议书，证明原告与被告黄仕艳在该协议中约定将共有房屋赠与杨有霖；5、集体土地使用证，证明赠与杨有霖的房屋原属原告与被告黄仕艳共有。
被告黄仕艳辩称：一、《离婚协议书》是双方商议达成的，双方应遵守该协议，若要更改应双方协商一致。原告单方请求撤销协议中对杨有霖的赠与不合理。二、原告只是按照协议约定对房屋进行管理使用，出租部分房屋所得租金每月给杨有霖250-400元作为生活费。三、杨有霖2001年出生，不具备约束自己的能力及相应的法律行为能力。法院追加杨有霖为本案被告，但杨有霖尚年幼，没有参加诉讼的能力，请求法院考虑这点。四、双方未离婚之前，原告曾多次提到要变卖该房屋，被告一直不同意，被告从来没有变卖或非法占有该房屋的想法，待杨有霖年满十八周岁时，被告一定按协议约定如期把房产过户给杨有霖。五、被告黄仕艳作为被告杨有霖的法定代理人代为发表意见。被告黄仕艳认为，杨有霖尚年幼，对自己的财产没有管理能力，为了维护被告杨有霖的利益，应待杨有霖成年后再将该房产过户给杨有霖。
被告黄仕艳为其辩解在举证期间内提供如下证据证明：离婚协议书，证明原、被告将共有房屋赠与杨有霖的条款应受法律保护。
经开庭质证，被告黄仕艳对原告杨家乐提供的证据1、2、3、4没有异议。原告杨家乐对被告黄仕艳提供的证据没有异议。本院对双方当事人均无异议的证据予以认定。
被告黄仕艳对原告杨家乐提供的证据5有异议。被告黄仕艳认为原告杨家乐的证据5取得不合法，该证据只是复印件，原件在被告黄仕艳这里，被告黄仕艳对原告杨家乐提供的证据5不予认可。
本院认为，原告杨家乐提供的证据5，是在防城港市国土资源局防城分局提取，而且经该单位公章确认与原件一致。该证据客观合法，与本案待证事实具有关联性，本院依法对该证据予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：1994年11月5日，原告杨家乐与被告黄仕艳在防城港市防城区茅岭乡人民政府办理结婚登记手续。婚后，原、被告于1999年1月15日共同取得位于防城港市防城区防城镇防钦路164号的宅基地一幅，并建成一幢三层钢筋混凝土结构房屋。2001年2月1日，生育儿子杨有霖。后因双方性格不合，经常争吵，双方于2008年4月25日到防城港市防城区民政局协议离婚。离婚时，双方签订的《离婚协议书》约定：“1、婚后生育有一个子女，婚生仔杨有霖7岁，由男方抚养，随男方居住生活，医疗费、教育费由男方负担，女方随时探望。2、夫妻共同财产：坐落于防城港市防城区防城镇防钦路164号房屋一幢共三层。男、女双方自愿将该房屋赠予儿子杨有霖，在儿子独立生活之前由女方管理、使用、收益。儿子杨有霖独立生活后，女方把该房屋交还杨有霖管理、使用、收益、、、、、、女方在管理、使用、收益该房屋过程中出租该房屋所得租金每月付给男方250元作为儿子生活费。直至儿子独立生活为止、、、、、、”签订该协议后，原告杨家乐与被告黄仕艳按协议约定履行。被告杨有霖随原告杨家乐生活。房屋交由被告黄仕艳管理、使用、收益，每月所得收益，被告黄仕艳按约定支付儿子杨有霖的生活费。2013年6月7日，原告以被告黄仕艳多年未办理过户手续，将该房屋产权转移至儿子杨有霖名下为由，起诉至本院，提起上述诉讼请求。
本院认为，综合诉辩双方的观点，本案的争议焦点为：一、本院指定被告黄仕艳作为被告杨有霖的诉讼代理人是否有法律依据？二、原告杨家乐请求撤销《离婚协议书》中将位于防城港市防城区防城镇防钦路164号的房屋赠与杨有霖的协议条款是否有事实和法律依据？
一、根据《中华人民共和国民法通则》第十六条及第十四条之规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。”父母对子女的监护权是自然权利，不会因父母婚姻关系的解除或抚养权的变更而丧失，没有抚养权的一方仍然对子女拥有法定监护权。本案被告黄仕艳作为被告杨有霖的母亲，是其法定监护人。原告主张其具有抚养权才是被告杨有霖的监护人，被告黄仕艳不具有监护权利，没有事实和法律依据，本院不予采纳。故在原告杨家乐的诉讼地位及诉讼利益与被告杨有霖的诉讼地位及诉讼利益相冲突，不宜作为被告杨有霖在本案的法定代理人时，被告黄仕艳作为被告杨有霖的监护人，是其法定代理人。而且该房产一直由被告黄仕艳代为监管，作为被告杨有霖的法定代理人及财产监管人，被告黄仕艳具有代理其诉讼的权利。根据《关于适用<；中华人民共和国民事诉讼法>；若干问题的意见》第67条之规定：“在诉讼中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。事先没有确定监护人的，可以由有监护资格的人协商确定，协商不成的，由人民法院在他们之间指定诉讼中的法定代理人。当事人没有民法通则第十六条第一、二款或者第十七条第一款规定的监护人的，可以指定该法第十六条第四款或者第十七条第三款规定的有关组织担任诉讼期间的法定代理人。”在本院依法追加杨有霖为被告，合法送达相关诉讼材料后，其监护人没有对谁作为杨有霖的法定代理人协商一致，故本院依法指定被告黄仕艳作为杨有霖在本案中的法定代理人具有事实和法律依据。原告的主张不符合法律规定，本院依法不予采信。
二、根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”原告杨家乐与被告黄仕艳签订的《离婚协议书》中对被告杨有霖的赠与，是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，该赠与条款合法有效，双方应按照约定履行积极的义务。原告杨家乐与被告黄仕艳作为被告杨有霖的父母，他们对被告杨有霖的赠与行为是为成就解除离婚关系的一种约定，以及父母对子女履行抚养义务的一种方式，双方达成的赠与协议具有道德义务性质，赠与人没有法定事由不得主张撤销。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条之规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”原告未能提供证据证明，其符合行使法定撤销权的情形，故本院对其请求不予支持。根据《最高人民法院关于贯彻执行<；中华人民共和国民法通则>；若干问题的意见（试行）》第129条之规定：“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”未成年人作为独立的民事主体，其享有独立的财产权。虽然房产并未办理过户手续转移到杨有霖名下，但原告杨家乐及被告黄仕艳已明确将该房产赠与被告杨有霖，该房产应认定为被告杨有霖的个人财产。对于过户问题，原告杨家乐与被告黄仕月没有在协议中作出约定，其双方可以就此问题私下协商。囿于我国法律对未成年财产权的特殊保护，原告以未过户为由主张撤销赠与，依法无据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第十四条、第十六条，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百九十二条，《关于适用<；中华人民共和国民事诉讼法>；若干问题的意见》第67条，《最高人民法院关于贯彻执行<；中华人民共和国民法通则>；若干问题的意见（试行）》第129条之规定，判决如下：
驳回原告杨家乐的诉讼请求。
案件受理费4400元，减半收取2200元，由原告杨家乐承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满七日内预交上诉案件受理费4400元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号20765101040122013。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 葛翠寒
二〇一三年九月四日
书记员 廖熙凤