河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2015）文民三初字第524号原告（反诉被告）：张宏宇，男，1966年3月26日出生，汉族，住安阳市开发区。被告：安阳市东远物业管理有限责任公司，住所地安阳市开发区文昌大道西段。法定代表人：崔艳文，职务：经理。被告：石海军，男，1974年11月8日出生，汉族，住安阳市汤阴县。委托诉讼代理人：张庆丰，河南安昌律师事务所�师。被告（反诉原告）：河南北方城建集团有限公司，住所地安阳市北关区安漳大道44号。法定代表人：苏孟元，职务：董事长。委托诉讼代理人：王海成，男，1983年5月5日出生，汉族，住河南省林州市，系被告单位工作人员。委托诉讼代理人：张庆丰，河南安昌律师事务所律师。原告（反诉被告）张宏宇与被告安阳市东远物业管理有限责任公司（以下简称东远物业公司）、石海军财产损害赔偿责任纠纷一案，本院于2015年9月1日立案后，依法适用普通程序，于2015年11月2日第一次公开开庭审理了本案，原告张宏宇、被告东远物业公司法定代表人崔艳文、被告石海军到庭参加诉讼。第一次庭审结束后，经原告申请，本院依法追加河南北方城建集团有限公司（以下简称北方城建公司）（反诉原告）作为本案被告参加诉�。案件审理过程中，原告张宏宇提出对案涉财物损失进行鉴定的申请，本院依法进行了委托。本院于2016年5月4日第二次公开开庭审理了本案，原告张宏宇、被告东远物业公司法定代表人崔艳文、被告石海军及其委托诉讼代理人张庆丰、被告北方城建公司委托诉讼代理人王海成、张庆丰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张宏宇向本院提出诉讼请求：1.请求判令三被告连带赔偿各项损失1645元；2.依法判决被告连带赔偿原告雇佣人搬运吊篮的费用200元和吊篮保管费用，保管费用为每日35元（自2014年5月5日至搬走之日止）；3.请求法院判令被告连带赔偿原告精神损失费2000元；4.请求法院依法判令被告连带赔偿原告评估费2000元；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年5月4日下午，被告石海军受东远物业公司委托，在开发区蓝湾假日18号楼维修外墙时，剪�原告小院的围栏，非法进入原告家小院，破坏原告院内树木和花草，并与原告家人大吵大闹，后经110出警处理，被告石海军才罢休。当时有关赔偿事宜未谈妥，此事就搁置下来，此后数月被告的吊篮一直存放在原告家小院，原告多次电话联系被告石海军，让被告过来处理此事，被告一再推脱。2015年5月，被告东远物业公司给原告发通知，说要维修18号楼外墙，施工时外墙砖从高处落下，将原告家的彩钢棚损坏；2015年7月13日，位于九楼的一块水泥板被大风吹落，再次砸到原告家的彩钢棚、汽车和电动自行车，同时LED显示屏也被砸坏。原告认为三被告的过错，侵犯了原告的合法权益，造成原告的各项损失，经司法评估机构评估，损失价值为1645元，因评估产生评估费2000元。被告北方城建公司反诉原告返还吊篮并赔偿其每日损失35元，该吊篮长期占用原告小院，严重影响原告心情，故主张精神损失费2000元。现诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告东远物业公司辩称，被告不应承担连带赔偿责任，原告损失是北方城建公司在对小区进行维修时造成的，当时约定施工方造成损失的自行承担责任，因施工造成的物业费拖欠亦由施工方承担，原告至今欠交物业费，被告方保留对物业费的追诉权。被告石海军辩称，原告起诉被告不当，被告不是本案适格的被告，石海军是被告北方城建公司员工，是受公司指派到蓝湾假日维修施工，属于履行职务行为，所造成的后果应由被告北方城建公司承担。原告诉求内容部分陈述不实，应予驳回。被告北方城建公司辩称，被告是受蓝湾假日小区开发商和物业方通知对该小区18号楼外墙进行维护，在维护前也由物业公司对小区业主进行了通知。原告所称损失，小院内树木花草等问题，是由于原告未按物业通知进行妥善安置保管而造成，其他损失与被告公司无关。原告诉请过高，且扣留被告公司施工工具，导致本案发生，被告公司建议双方能本着互谅互让的原则进行调解，如原告坚持诉请，被告公司已提交反诉状，由法院依法采纳。反诉原告北方城建公司向本院提出诉讼请求：判令反诉被告张宏宇返还反诉原告吊篮一台及配套设备，并赔偿反诉原告损失每日35元（自2014年5月5日至返还之日止）。事实和理由：反诉原告于2014年4月接到蓝湾假日物业公司通知，称18号楼部分外墙有局部鼓起现象，要求反诉原告进行维修，反诉原告遂租赁相关设备，指派施工人员于2014年5月1日开始维修施工，2014年5月4日维修至4单元时，反诉被告称施工人员损坏了其部分花草，经报警及协商未果，反诉被告张宏宇扣押反诉原告施工用的吊篮，拒�让施工人员撤走，后经多次协调，反诉被告拒不返还，侵犯了反诉原告的合法权利，给反诉原告造成了较大经济损失，特提起反诉，望依法判决。反诉被告张宏宇辩称，反诉原告的诉讼请求无事实及法律依据，该吊篮是在施工过程中遗留在小院的，并非反诉被告有意扣留的。反诉被告曾多次通知物业公司经理崔艳文，要求通知施工人员将吊篮拉走，也多次给石海军打电话，石海军一再推脱。后来反诉被告为了吊篮不被损害，又雇人将吊篮转移到其他地方妥善保管，无拒不返还的事实存在。吊篮长期在反诉被告小院，无人过问，严重影响反诉被告的心情，故要求反诉原告支付反诉被告精神损失费2000元，并支付反诉被告吊篮的保管费用（自2014年5月5日起计算至搬走之日）和雇人搬运的费用。综上，反诉原告的主张是不诚信行为，应依法驳回反诉原告的全部�讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告张宏宇提交视频光盘、告知书、照片5张、安阳市公安局高新分局接处警登记表、房产证、赵刚的书面证言、录音光盘、鉴定费发票，被告东远物业公司提交被告北方城建公司出具的承诺书1份，被告北方城建公司提交照片4张、接处警登记表1份。经原告申请，本院委托，河南永信资产评估事务所于2016年1月6日出具永信评报字[2015]第47号资产评估报告书。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.原告张宏宇系安阳市蓝湾假日小区18号楼4单元1层西户的业主；2.2012年7月3日，被告北方城建公司经理曹海顺向被告东远物业公司出具承诺书一份，内容为：我公司承建蓝湾假日18＃楼，现郑重承诺�以后保修过程中，接到物业办维修任务后，及时到达现场并抓紧维修，同意暂扣押金伍仟元，如接到通知后未安排人员维修，造成业主不交物业费及维修费用，同意从押金中扣除，曹海顺，2012.7.13；3.2015年4月2日，被告东远物业公司在18号楼张贴告知书，内容为：18号楼一层的业主，承建单位定于2015年4月3日开始修复粉刷层脱落和瓷砖翘层工程，请各户业主注意安全，做好防护准备。4.2014年5月4日，被告石海军接受被告北方城建公司的安排，带领数名工人对蓝湾假日小区18号楼外墙进行维修时，造成原告小院内的1棵银杏树、3棵黄梨树及若干花草损害，原告与被告北方城建公司工人发生争执，原告张宏宇将被告施工用的吊篮扣留，后挪走；2015年5月，被告北方城建公司工人对18号楼外墙维修时，造成原告彩钢棚损坏；2015年7月13日，安阳地区当日风雨天气，18号楼9楼外墙水泥脱落，造成原告彩钢棚、LED显示屏、电动汽车、电动自行车损害；5.经本院委托，河南永信资产评估事务所于2016年1月6日作出永信评报字[2015]第47号资产评估报告书，评估结论为：原告张宏宇资产损失在评估基准日的评估值为人民币：1645元，其中梨树苗（死）损失价值为70元，花草损失价值75元，电动汽车损失300元、电动自行车损失200元，彩钢棚损失300元，LED显示屏损失700元。原告因该评估支付评估费2000元；6.被告石海军系被告北方城建公司员工；7.原告张宏宇主张被告赔偿原告搬运吊篮费用200元及吊篮保管费用，保管费用按每日35元计算，主张精神损失费2000元，未向法庭提交相关证据予以证明；8.原告起诉时诉请损失数额为1万元，后于鉴定结果出具后，第二次庭审前变更财产损失数额为1645元；9.案件审理过程中，原告张宏宇于2016年5月份将吊篮返还被告北方城建公司；对当事人有争议的证据，原告提交录音光盘1张，诉称原告曾通知被告石海军拉走吊篮，但被告未拉走，被告北方城建公司及石海军辩称该通话记录系被告公司提出反诉后，原告与石海军之间的通话，被告认为该通话可以证明原告认可吊篮在原告处，原告应证明其占有吊篮的合法性，否则应承担返还及赔偿责任，该份录音通话与案件具有一定的关联性，对该录音证据，本院予以采信；被告北方城建公司提交租赁合同1份、收据1张，主张被告公司租赁河南北方建筑设备有限公司的吊篮，租金为35元/台/天，主张原告返还吊篮一台及配套设备，并赔偿其吊篮租赁损失费每日35元，自2014年5月5日至返还之日，原告对被告提交的证据真实性不予认可，认为系被告内部订立的合同，被告未能向法庭提交相关租赁费票据证明其租赁费用确已产生，对被告提交的该组�据，本院不予采信。本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告北方城建公司接受被告东远物业公司的的委托对蓝湾假日小区18号楼外墙进行维修，工人在施工过程中给原告造成损坏，被告北方城建公司应当承担赔偿责任。经本院委托，河南永信资产评估事务所于2016年1月6日作出永信评报字[2015]第47号资产评估报告书，评估结论为：原告张宏宇资产损失在评估基准日的评估值为人民币：1645元，故被告北方城建公司应当赔偿原告财产损失1645元。被告辩称原告所称损失，小院内树木花草等问题，是由于原告未按物业通知进行妥善安置保管而造成，其他损失与被告公司无关，该辩称意见缺乏事实依据，本院不予采信。关于鉴定费，原告张宏宇起诉时主张损失数额为1万元，经评估，其实际损失数额为1645元，故原告张宏宇应负担鉴定费1671元，被告北方城建公司应负担鉴定费329元。原告张宏宇主张被告赔偿原告搬运吊篮费用200元及吊篮保管费用，保管费用按每日35元计算，主张精神损失费2000元，未向法庭提交相关证据予以证明，被告对原告的主张不予认可，原告该两项诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。被告北方城建公司主张原告返还吊篮一台及配套设备，并赔偿其吊篮租赁损失费每日35元，自2014年5月5日计算至返还之日，案件审理过程中原告张宏宇已将吊篮返还给被告北方城建公司，被告该项诉讼请求，本院不再处理，关于被告主张的租赁损失费，被告未向法庭提交相关租赁费票据证明其租赁费确已产生，故被告关于租赁费损失的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告河南北方城建集团有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告张宏宇各项财产损失共计人民币1645元、评估费329元，共计1974元；二、驳回原告张宏宇的其他诉讼请求；三、驳回被告河南北方城建集团有限公司的反诉请求。本诉案件受理费50元，原告张宏宇负担25元，被告河南北方城建集团有限公司负担25元，反诉案件受理费25元，由被告河南北方城建集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  孙莉莉审 判 员  李 雪人民陪审员  程 露二〇一六年十一月四日�理书记员李君