山东省潍坊市寒亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0703民初1259号
原告：潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行，住所地：潍坊市寒亭区益新街。
主要负责人：王光春，行长。
委托诉讼代理人：张子凯，男，1987年10月7日生，汉族，该行职工。
委托诉讼代理人：王树方，男，1987年11月15日出生，汉族，该行职工，住潍坊市寒亭区。
被告：潍坊明珠能源发展有限公司，住所地：潍坊市坊子区龙泉街。
法定代表人：于贵之，经理。
被告：潍坊海诺纺织有限公司，住所地：潍坊市坊子区龙泉街。
法定代表人：郭永亮，经理。
以上二被告共同委托诉讼代理人：徐兵伍，山东康桥（潍坊）律师事务所律师。
以上二被告共同委托诉讼代理人：刘心梅，山东康桥（潍坊）律师事务所律师。
被告：潍坊益兴隆经贸有限公司，住所地：潍坊市奎文区庄检路与凤凰大街交汇处。
法定代表人：于海东，经理。
被告：潍坊双龙冷藏有限公司，住所地：潍坊经济技术开发区北城街道双庙村。
法定代表人：胡国华，经理。
被告：潍坊国正纺织有限公司，住所地：潍坊经济开发区北城街道湖淋埠村。
法定代表人：李廷真，经理。
被告：潍坊伟华创展电子科技有限公司，住所地：潍坊市奎文区北王国际电器数码港C9192号。
法定代表人：李金凤，经理。
被告：王维华，男，1964年4月14日生，汉族，住潍坊市潍城区。
被告：田雯，女，1964年4月14日生，汉族，住潍坊市潍城区，系王维华之妻。
被告：于贵之，男，1944年9月4日生，汉族，住潍坊市潍城区。
被告：郭永亮，男，1970年6月5日生，汉族，住潍坊市潍城区。
被告：于淑兰，女，1970年11月7日生，汉族，住潍坊市潍城区，系郭永亮之妻。
被告：于海东，男，1973年5月9日生，汉族，住潍坊市潍城区。
被告：胡国华，男，1967年8月13日生，汉族，住潍坊市奎文区。
被告：赵利玲，女，1971年3月2日生，汉族，住潍坊市奎文区，系胡国华之妻。
被告：李廷真，女，1954年5月7日生，汉族，住潍坊市寒亭区。
被告：徐迪峰，男，1953年8月26日生，汉族，住潍坊市寒亭区，系李廷真之夫。
被告：李金凤，女，1988年11月12日生，汉族，住潍坊市奎文区。
被告：朱立军，男，1985年9月13日生，汉族，住潍坊市奎文区，系李金凤之夫。
被告：李宪尧，男，1974年8月18日生，汉族，住潍坊市高新区。
被告：赵维华，女，1969年1月27日生，汉族，住潍坊市高新区，系李宪尧之妻。
原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行（以下简称寒亭农商行）与被告潍坊明珠能源发展有限公司（以下简称“明珠能源”）、潍坊海诺纺织有限公司（以下简称“海诺纺织”）、潍坊益兴隆经贸有限公司（以下简称“益兴隆经贸”）、潍坊双龙冷藏有限公司（以下简称“双龙冷藏”）、潍坊国正纺织有限公司（以下简称“国正纺织”）、潍坊伟华创展电子科技有限公司（以下简称“伟华创展”）、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寒亭农商行的委托诉讼代理人张子凯、王树方，被告明珠能源、海诺纺织的共同委托诉讼代理人徐兵伍、刘心梅到庭参加诉讼。被告益兴隆经贸、双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告寒亭农商行向本院提出诉讼请求：1、要求被告明珠能源偿还贷款本金9500000元及利息；2、要求被告益兴隆经贸、海诺纺织、双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华对以上债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告明珠能源名下的抵押物享有优先受偿权和抵押权；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告明珠能源在原告处办理贷款3笔共计950万元，其中300万贷出日2014年1月28日，到期日2015年1月27日，到期后办理展期，展期到期日2016年1月26日，该笔贷款由双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华提供担保；80万元贷出日2014年5月30日，到期日2015年5月28日，到期后办理展期，展期到期日2016年5月27日，该笔贷款由双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华提供担保；570万元贷出日2014年6月21日，到期日2015年6月16日，到期后办理展期，展期到期日2016年6月15日，该笔贷款由被告明珠能源用坐落于坊子区凤山路以东、龙泉街北侧，面积10961平方米的土地（使用权证号潍国用（2012）第D016号）和房产5处（分别为：1、所有权证号为潍房权证坊子字第××号，房产坐落于坊子区龙泉街2××号7号8号××号，面积476.86平方米；2、所有权证号为潍房权证坊子字第××号，房产坐落于坊子区龙泉街2××号1号2号××号，面积518.74平方米；3、所有权证号为潍房权证坊子字第××号，房产坐落于坊子区龙泉街2××号10号11号1××号，面积1700.32平方米；4、所有权证号为潍房权证坊子字第××号，房产坐落于坊子区龙泉街2××号4号××号，面积2023.84平方米；5、所有权证号为潍房权证坊子字第××号，房产坐落于坊子区龙泉街2××1××号，面积1017.12平方米）抵押担保，并由郭永亮、于淑兰、王维华、田雯、于贵之、于海东、益兴隆经贸、海诺纺织提供担保。被告明珠能源自2015年7月21日开始发生欠息，贷款违约后，经原告多次催收，其以种种理由拒不偿还贷款利息，担保人亦未履行相应担保责任。
被告明珠能源、海诺纺织辩称，对原告的诉讼请求没有异议，但原告的上浮利率和罚息利率过高，被告明珠能源、海诺纺织难以承担。
被告益兴隆经贸、双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了《流动资金借款合同》、《展期协议》、《保证合同》、《抵押合同》、房屋他项权利证书、土地他项权利证书、同意保证声明、借款借据、银行卡交易明细、结欠本息证明、身份信息等证据。被告明珠能源、海诺纺织对原告提交的证据均无异议，但认为其中570万的借款应当根据实际放款时的贷款利率计算利息。被告益兴隆经贸、双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、徐迪峰、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告寒亭农商行提供的证据予以认定，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年1月28日，原告与被告明珠能源签订《流动资金借款合同》一份，约定被告明珠能源向原告借款3000000元用于购买棉纱，借款期限自2014年1月28日至2015年1月27日，年利率为浮动利率，与约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮100%。还款方式为按月结算，到期利随本清。同日，原告分别与被告双龙冷藏、国正纺织，被告于贵之、王维华、郭永亮及被告胡国华、李廷真签订《保证合同》各一份，约定由该七被告为被告明珠能源向原告的借款3000000元提供连带责任担保，保证期间二年。同时在保证合同第七条第7.2项约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。
2014年6月23日，原告与被告明珠能源签订《最高额抵押合同》一份，由被告明珠能源用坐落于坊子区凤山路以东、龙泉街北侧的土地（使用权证号：潍国用（2012）第D016号）为被告明珠能源向原告的该笔借款提供主债权额2300000元的最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍他项（2014）第D047号他项权利证书。
合同签订的当日，原告向被告明珠能源提供贷款3000000元，被告明珠能源向原告出具了借款借据一份，约定到期日为2015年1月27日，月利率为10.0000‰。借款到期后，2015年1月28日，原告与被告明珠能源、双龙冷藏、伟华创展签订《借款展期协议》一份，将借款到期日展期至2016年1月26日，利率为固定利率，执行年利率12%。同日，原告分别与被告双龙冷藏、伟华创展，被告李金凤、朱立军、李宪尧，被告赵伟华，被告胡国华、赵利玲签订《保证合同》各一份，约定由该八被告为被告明珠能源向原告的展期借款3000000元提供连带责任担保，保证期间二年。同时在保证合同第七条第7.2项约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。展期后，被告明珠能源只偿还2015年8月21日之前的利息，本金及其余利息至今未还。截止到2016年12月28日，尚欠本金3000000元及利息440219.86元未还，担保人亦未履行担保责任。
2014年5月30日，原告与被告明珠能源签订《流动资金借款合同》一份，约定被告明珠能源向原告借款800000元用于购棉纱，借款期限自2014年5月30日至2015年5月28日，年利率为浮动利率，与约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮90%。还款方式为按月结算，到期利随本清。同日，原告分别与被告双龙冷藏、国正纺织，被告于贵之、王维华、郭永亮及被告胡国华、李廷真分别签订《保证合同》各一份，约定由该七被告为被告明珠能源向原告的借款800000元提供连带责任担保，保证期间二年。同时在保证合同第七条第7.2项约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。
合同签订的当日，原告向被告明珠能源提供贷款800000元，被告明珠能源向原告出具了借款借据一份，约定到期日为2015年5月28日，月利率为9.5000‰。借款到期后，2015年5月28日，原告与被告明珠能源签订《借款展期协议》一份，将借款到期日展期至2016年5月27日，利率为固定利率，执行年利率10.45%。同日，原告分别与被告双龙冷藏，被告益兴隆经贸、海诺纺织，被告胡国华、赵利玲，被告于贵之、郭永亮、王维华及被告于海东、郭永亮签订《保证合同》各一份，约定由该九被告为被告明珠能源向原告的展期借款800000元提供连带责任担保，保证期间二年。同时在保证合同第七条第7.2项约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。2015年5月26日，被告田雯、于淑兰分别作为保证人王维华和郭永亮的财产共有人向原告出具《同意保证声明》一份，承诺明珠能源向原告办理的借款800000元，由保证人及财产共有人提供连带责任保证，保证期间为贷款合同约定的债务履行期满之日起两年。展期后，被告明珠能源只偿还2015年8月21日之前的利息，本金及其余利息未还。截止到2016年12月28日，尚欠本金800000元及利息92506.14元未还，担保人亦未履行担保责任。
2014年6月17日，原告与被告明珠能源共签订《流动资金借款合同》五份，分别约定被告明珠能源向原告借款390000元、210000元、1800000元、2200000元、1100000元用于购买棉纱，借款期限均为2014年6月17日至2015年6月16日。2014年6月21日，原告与被告明珠能源签订《流动资金借款合同》一份（总合同），约定被告明珠能源向原告借款5700000元，借款期限自2014年6月21日至2015年6月16日，年利率为浮动利率，与约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮50%。还款方式为按月结算，到期利随本清。2014年6月17日，原告与被告明珠能源签订《最高额抵押合同》五份，由被告明珠能源用位于坊子区龙泉街2××号7号8号××号的房产（所有权证号为：潍房权证坊子字第××号）、位于坊子区龙泉街2××号1号2号××号房产（所有权证号为潍房权证坊子字第××号）、位于坊子区龙泉街2××号10号11号1××号房产（所有权证号为潍房权证坊子字第××号）、位于坊子区龙泉街2××号4号××号房产（所有权证号为潍房权证坊子字第**号）和位于坊子区龙泉街29号X号房产（所有权证号为潍房权证坊子字第××号）共五套房产为被告明珠能源向原告的上述五笔借款提供抵押担保，担保的最高主债权额分别为390000元、210000元、1800000元、2200000元、1100000元，并于2014年6月20日办理了抵押登记，原告取得潍房他证坊子字第001436**号、0014367××号、00143617号、00143618号、0014361××号他项权利证书。
合同签订后，原告于2014年6月21日向被告明珠能源提供贷款5700000元，被告明珠能源向原告出具了借款借据一份，约定到期日为2015年6月16日，月利率为7.5000‰。2015年5月29日，原告与被告明珠能源签订《借款展期协议》一份，将借款到期日展期至2016年6月15日，利率为固定利率，执行年利率8.80%。同日，原告分别与被告益兴隆经贸、海诺纺织，被告于海东、郭永亮，被告于贵之、郭永亮、王维华签订《保证合同》各一份，约定由该六被告为被告明珠能源向原告的展期借款5700000元提供连带责任担保，保证期间二年。同时在保证合同第七条第7.2项约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。2015年5月26日，被告田雯、于淑兰分别作为被告王维华和郭永亮的财产共有人向原告出具《同意保证声明》一份，承诺明珠能源向原告办理的借款5700000元，由保证人及财产共有人提供连带责任保证，保证期间为贷款合同约定的债务履行期满之日起两年。
展期后，被告明珠能源只偿还2015年8月21日之前的利息，本金及其余利息未还。截止到2016年12月28日，尚欠本金5700000元及利息536163.49元未还，担保人亦未履行担保责任。
本院认为，原告与被告明珠能源签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及与被告海诺纺织、益兴隆经贸、双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、于贵之、郭永亮、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，均为有效合同。被告田雯、于淑兰分别作为被告王维华和郭永亮的财产共有人向原告出具同意保证声明，承诺与保证人对被告明珠能源的借款提供连带责任担保，保证合同成立。被告明珠能源欠原告三笔借款共计9500000元，有双方签订的借款合同及借款借据、银行流水、结欠本息证明为证，事实清楚，证据确实充分，应予偿还，并应按最后借款展期合同约定的利率支付利息、罚息。被告海诺纺织、益兴隆经贸、双龙冷藏、国正纺织、伟华创展、王维华、田雯、于贵之、郭永亮、于淑兰、于海东、胡国华、赵利玲、李廷真、李金凤、朱立军、李宪尧、赵维华为被告明珠公司的借款提供担保，应按约定承担连带清偿责任。原告未提供被告徐迪峰应承担保证责任的证据，其要求被告徐迪峰承担连带清偿责任的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告明珠能源以其所有的房产和土地为自己向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合同生效并成立，原告对被告明珠能源抵押的财产享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条；《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊明珠能源有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金3000000元及利息（截止2016年12月28日利息为440219.86元，其后的利息按年利率12%计算至付清之日），限于本判决生效后十日内付清；
二、被告潍坊双龙冷藏有限公司、潍坊国正纺织有限公司、潍坊伟华创展电子科技有限公司、王维华、于贵之、郭永亮、胡国华、赵利玲、李廷真、李金凤、朱立军、李宪尧、赵伟华对本判决第一项确认的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行就本判决第一项确定的债权在最高主债权额2300000元范围内对被告潍坊明珠能源有限公司抵押的潍他项（2014）第D047号他项权证书下的土地享有优先受偿权；
四、被告潍坊明珠能源有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金800000元及利息（截止2016年12月28日利息为92506.14元，其后的利息按年利率10.45%计算至付清之日），限于本判决生效后十日内付清；
五、被告潍坊海诺纺织有限公司、潍坊益兴隆经贸有限公司、潍坊双龙冷藏有限公司、潍坊国正纺织有限公司、王维华、于贵之、郭永亮、胡国华、赵利玲、李廷真、于海东、田雯、于淑兰对本判决第四项确认的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
六、被告潍坊明珠能源有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金5700000元及利息（截止2016年12月28日利息为5361633.49元，其后的利息按年利率8.8%计算至付清之日），限于本判决生效后十日内付清；
七、被告潍坊海诺纺织有限公司、潍坊益兴隆经贸有限公司、王维华、于贵之、郭永亮、于海东、田雯、于淑兰对本判决第六项确认的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
八、原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行就本判决第六项确定的债权对被告潍坊明珠能源有限公司抵押的潍房他证坊子字第001436**号、0014367××号、00143617号、00143618号、0014361××号房屋他项权利证书下的房产分别在所对应的最高主债权额内享有优先受偿权。
九、驳回原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78995元，财产保全费5000元，由十九被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 吉延东
人民陪审员 王俊胜
人民陪审员 张云华
二〇一七年一月十八日
书 记 员 丁宇华