四川省万源市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）万源民初字第375号
原告四川省亿鑫建筑工程有限公司
法定代表人邓绪和，经理。
委托代理人邓平儒，男，生于1954年6月6日，汉族，初中文化，住四川省万源市旧院镇，系原告公司职工。
委托代理人李作君，四川天地大律师事务所律师。
被告四川省万源市河口中心卫生院
法定代表人朱大江，院长。
原告四川省亿鑫建筑工程有限公司（以下简称亿鑫公司）诉被告万源市河口中心卫生院（以下简称河口卫生院）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年1月20日受理后，依法适用简易程序由审判员何智刚独任审判，于2014年3月3日公开开庭进行了审理。原告法定代表人邓绪和的委托代理人邓平儒、李作君，被告法定代表人朱大江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告亿鑫公司诉称，2009年3月13日，我公司与被告河口卫生院签订建设工程施工合同，合同约定我公司承包被告综合楼建设工程，合同约定工程价款610711.00元，基础工程完工付20﹪、主体完成一半付20﹪、主体竣工验收再付30﹪、下余工程款待审计结束一并付清。合同签订后，我公司于2009年6月开工建设，2010年6月竣工验收，2011年万源市审计局出具审核报告，认定工程总价款为809490.40元。时至今日，被告下欠我公司工程款43万元，经我公司多次催收无果。现诉请人民法院依法判决被告河口卫生院向我公司支付下欠工程款43万元，并按合同约定支付逾期支付的工程款的利息（自2010年6月工程竣工验收之日起至付清工程款之日止）。
被告河口卫生院口头辩称，下欠原告工程款属实，但金额不准确。欠款原因是我院无经济来源支付该欠款，全靠政府财政拔款来支付，我院愿在今年底付清下欠款。原告主张的工程款利息不成立，因被告延误了工期，应承担违约责任，故我院不应支付下欠工程款的利息。
原告为支持其诉讼主张向本院提供了下列证据：1、原告企业法人营业执照、组织机构代码证复印件。主要证明：原告系在达州市工商局登记注册的具有建筑工程施工资质的合法企业。
2、原、被告签订的建设工程施工合同。主要证明：原、被告建立了建设工程施工合同法律关系，合同对双方的权利义务及违约责任进行了约定。
3、建筑工程施工图、地基验槽记录（24张）。主要证明：本案所涉工程施工由被告委托万源市建筑设计院进行了设计，原告按照该设计进行施工。在孔基挖好后，地勘及设计部门发现原设计的24个孔桩基础深度9米不能达到桩底持力层为强风化砂质泥岩的质量要求，便对24个孔基深度设计进行了加深变更设计。
4、竣工验收报告。主要证明：2010年6月28日，本案所涉工程质量经万源市文星建设监理公司、万源市建工检测所、万源市质监站等部门验收合格并同意交付使用。
5、万源市审计局审核报告。主要证明：本案所涉工程总造价经万源市审计局审核确定为809490.40元，责令被告按该总造价向原告结算工程价款。
6、原告委托代理人调查证人朱长述、曾端红笔录、朱江领款领条（复印件）。主要证明：原告在2009年5月底挖好桩基后，邻居朱江以原告挖基时造成其房墙体裂口为由阻止原告施工，致原告停工至2009年11月6日时，向朱江支付协商费35000.00元后恢复施工。
7、被告出具的欠条及拨款清单。主要证明：被告从2010年1月至2014年3月止，共计支付原告工程款608527.78元，现下欠工程款200962.62元。
被告质证意见为：对原告提供的证据的真实合法性无异议。
被告河口卫生院未提供反驳证据。
本院认为，原告提供的证据其收集提供的程序及形式合法，真实可靠，具有证明力，且被告无异议，故应采信。
根据以上合法有效证据及庭审笔录所证明的事实，本案基本事实应认定如下：
2008年，被告河口卫生院经相关行政管理部门批准改建其综合楼，并办理了规划许可证及施工许可证。2009年3月13日，被告经与原告协商后，确定将其综合楼建设工程施工项目发包给原告承建，双方签订了建设工程施工合同，合同主要约定：“承包范围为万源市河口镇中心卫生院综合楼工程施工图所示范围；开工日期为2009年3月14日，竣工日期为2009年9月14日；合同价款610711.00元；发包人向承包人提供图纸、地勘资料；增减工程量按四川省2004定额清单计价结算；工程款支付方式和时间为基础工程完工付20﹪、主体完成一半又付20﹪、主体竣工验收再30﹪、下余工程款待审计结束，除保修金外一并付清；工程变更以设计变更通知书为准；竣工验收结算按规范标准验收，结算按市财政局、审计结果办理；发包人如逾期未支付工程款，按商业银行同期贷款利率支付利息；承包人每延长工期一天，违约金500元，特殊情况除外；……。”该合同签订后，原告随即动工建设。2009年5月21日，原告按原设计挖孔桩基础后，相关地勘、设计部门对地基验槽时，发现原24个孔基深度9米设计不能达到基础嵌入强风化砂质泥岩最少深度为3000ｍｍ的质量要求，便于同年6月25日对24个孔桩基础设计进行了变更，增加了孔基的深度。同时，该综合楼邻居朱江以原告挖基时损坏其房墙体为由阻止原告施工，致原告停工至2009年11月6日，原告向朱江支付协商费35000元后便恢复施工。2010年6月28日，该工程竣工，经万源市建筑设计院、万源市建工检测所、万源市质监站、万源市规划和建设局等行政部门验收质量合格并交付使用。2011年12月29日，万源市审计局对该工程结算进行了审核，核实该工程总造价为809490.40元，并责令被告以该审计核实的总造价向原告结算工程价款。
同时查明，被告从2010年1月7日起至2012年4月15日止，共付给原告工程款475334.89元（其中：2012年2月22日付款28950.00元，2012年4月5日付款46384.89元），下欠工程款350962.62元。2014年1月28日，本案诉讼过程中，被告向原告支付工程款15万元，现实际下欠原告工程款200962.62元。
本院认为，原、被告签订的建设工程施工合同系双方的真实意思表示，合同内容未违背国家法律、行政法规强制性规定，故该合同合法有效，双方应当按照该合同的约定享有权利并履行义务。本案中，原告按照合同约定进行了施工，竣工后，该工程质量经相关部门验收合格，并交付使用，原告已履行了合同义务，享有要求被告按合同约定支付下余工程款的权利，同时，在被告未按合同约定付清工程款时，享有追究被告的违约责任的权利。被告未按合同约定按期付清原告的工程款的行为，实属违约行为，依法负有付清原告工程款的合同义务，并承担逾期支付工程欠款的逾期利息的违约责任。据此，原告的诉请合法，本院依法予以支持。但是，原告主张的被告下欠工程款43万元与本院查明事实不符，截止2012年4月15日，被告下欠原告的工程尾款应为350962.62元，在本案诉讼中，被告于2014年1月28日付给原告工程欠款15万元，故现实际下欠原告工程尾款200962.62元。关于原告请求被告应从2010年6月28日工程竣工时起开始计算支付下欠工程款的逾期利息的事实，经本院查明，原告主张的利息在起算时间上与双方合同约定不相符合。按双方合同约定，工程款结算应按市财政局、审计结果办理，下余工程款应待审计结束一并付清，而万源市审计局于2011年12月29日才对工程造价结算作出审核结果，因此，原告主张的逾期支付下余工程款的逾期利息应从审计结束即2011年12月30日起开始计算。被告主张的原告存在延误工期，应承担违约责任的反驳事实，经本院查明该事实为：2009年5月，原告按照被告提供的施工设计图挖好孔基时，相关地勘、设计部门对地基验槽时，发现原24个孔基深度9米设计不能达到基础嵌入强风化砂质泥岩最少深度为3000ｍｍ的质量要求，便于同年6月25日对24个孔桩基础设计进行了变更，增加了孔基的深度，由此增加了工程量。工程量的增大，必然导致工期延长，由于该施工设计图纸系被告负责提供，故延误工期的责任不应由原告负担。同时。原告在施工中，邻居朱江阻止原告施工数月，按双方合同约定，该特殊情况属于原告免除违约责任的情形。再则，被告未提供证据证明延误工期的原因系原告的违约行为导致。综上所述，被告的反驳主张不能依法成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十条之规定，判决如下：
一、原告四川省亿鑫建筑工程有限公司与被告四川省万源市河口中心卫生院签订的建设工程施工合同合法有效。
二、被告四川省万源市河口中心卫生院在本判决发生法律效力后一个月内给付原告四川省亿鑫建筑工程有限公司工程欠款200962.62元。
三、被告四川省万源市河口中心卫生院应从2011年12月30日起，按商业银行同期贷款利率标准，支付原告四川省亿鑫建筑工程有限公司的工程欠款的利息至工程欠款付清之日止（工程欠款本金及利息计算的时间起止点分别为：2011年12月30日至2012年2月22日，工程欠款为426297.51元，2012年2月23日至2012年4月15日，工程欠款为397347.51元，2012年4月16日至2014年1月27日，工程欠款为350962.62元，2014年1月28日至工程欠款付清之日，工程欠款为200962.62元）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7750元，减半收取3875元，诉讼保全费3000元，合计6875元，原告四川省亿鑫建筑工程有限公司负担600元，被告四川省万源市河口中心卫生院负担6275元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审判员 何智刚
二〇一四年三月三日
书记员 李仁燕