宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0204民初747号
原告：华夏银行股份有限公司宁波余姚支行（统一社会信用代码：913302815638608996）。住所地：余姚市四明西路***号****号。
代表人：陆劲松，该支行行长。
委托代理人：郑杨巍、周波，华夏银行股份有限公司宁波分行员工。
被告：宁波铂顿贸易有限公司。住所地：余姚市巍星路***弄**号。
法定代表人：谢剑波，该公司总经理。
被告：谢剑波，宁波铂顿贸易有限公司总经理。
被告：顾赛波，余姚市人民政府公务员。
上述被告共同委托代理人：李燕，浙江舜联律师事务所律师。
原告华夏银行股份有限公司宁波余姚支行与被告宁波铂顿贸易有限公司（以下简称“铂顿公司”）、谢剑波、顾赛波金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月1日向本院起诉，诉请：1.被告铂顿公司归还贷款本金19949760.48元，支付利息18472.22元、罚息1094330.50元、复利1496.75元（暂计至2015年10月25日，之后的罚息、复利按合同约定支付至实际履行日止）；2.被告谢剑波、顾赛波对上述付款义务承担连带保证责任；3.原告有权就被告谢剑波、顾赛波名下坐落于绍兴市上虞区永和镇锦绣四明宝树庄园的房地产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭。被告铂顿公司在提交答辩状期限内提出管辖权异议，本院依法作出民事裁定，驳回其异议。审理中，原告申请财产保全，本院依法作出裁定，并予以执行。本案于2016年5月11日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
本院认定如下事实：2012年4月25日，被告铂顿公司与原告签订了一份《最高额融资合同》[合同编号：NB10（融资）20120018]，合同约定：被告铂顿公司在本合同约定的有效期内可向原告申请的最高融资额度为40000000元；融资有效期自2012年4月25日至2015年4月25日，在上述期限和额度内，被告铂顿公司可一次或分次使用融资额度。
同日，被告谢剑波、顾赛波与原告签订《个人最高额抵押合同》一份[编号：NB10（高抵）20120016]，约定：被告谢剑波、顾赛波以其共同共有的坐落于绍兴市上虞区永和镇锦绣四明宝树庄园的房地产[房产证号：上虞市房权证永和镇字第××号、上虞市房权证永和镇字第××号；土地证号：上虞市国用（2012）第**号]为被告铂顿公司在前述《最高额融资合同》及其项下发生的具体业务合同项下债务提供抵押担保；担保主债权的发生期间为2012年4月25日至2015年4月25日，担保的最高债权本金余额为20000000元，抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等原告为实现抵押权、债权而发生的费用。前述抵押房产于2012年4月25日办理抵押登记。
2014年10月15日，被告谢剑波、顾赛波与原告签订《个人最高额保证合同》[编号：NB10（高保）2014058]，约定：前述被告自愿为原告与被告铂顿公司前述《最高额融资合同》及其项下发生的具体业务合同项下被告铂顿公司债务提供连带责任保证担保，被担保的主债权发生期间为2014年10月15日至2015年10月15日，担保最高债权本金余额为40000000元，担保范围主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用，保证期间为两年。
作为前述《最高额融资合同》项下具体业务合同，被告铂顿公司与原告发生三笔涉案借款，相应借款合同、借款金额、借款期限、借款利率、结息方式及还款情况等如下：
1.2014年10月15日签订的《流动资金借款合同》（编号：NB1010120140306），借款本金10000000元，借款期限2014年10月15日至2015年4月15日，年利率7.28%，浮动利率，按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日，该笔借款到期后未按约还本付息（所欠利息48398.61元于2015年5月12日归还），截至2015年10月25日，尚欠借款本金全额及罚息512494.45元、复利377.91元；
2.2015年1月8日签订的《流动资金借款合同》（编号：NB1010120150007），借款本金5000000元，借款期限2015年1月8日至2015年4月8日，年利率7%，浮动利率，按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为合同到期日，该笔借款到期后未按约还本付息，截至2015年10月25日，尚欠借款本金4949760.48元、罚息290169.38元；
3.2015年1月9日签订的《流动资金借款合同》（编号：NB1010120150008），借款本金5000000元，借款期限2015年1月9日至2015年4月9日，年利率7%，浮动利率，按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为合同到期日，该笔借款到期后未按约还本付息，截至2015年10月25日，尚欠借款本金全额及利息18472.22元、罚息291666.67元、复利1077.93元。
前述三份《流动资金借款合同》均约定：还本方式为到期一次性还本；被告铂顿公司不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，被告铂顿公司在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。
截至2015年10月25日，被告铂顿公司合计尚欠原告借款本金19949760.48元、利息18472.22元、罚息1094330.50元、复利1455.84元（已剔除对罚息计收的复利），之后未归还任何款项。
本院认为：涉案《最高额融资合同》、《流动资金借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》均系合同当事人真实意思表示，合法有效，各方应按约全面实际履行。原告发放借款后，被告铂顿公司未按约还本付息，已构成违约。原告有权要求被告铂顿公司归还尚欠借款本金，支付符合相应《流动资金借款合同》约定及人民银行相关规定的利息、罚息、复利（复利仅对未付利息计收）。现原告主张的暂计至2015年10月25日的复利1496.75元实际包含对复利计收的复利，不符合人民银行规定，故本院将暂计复利调整为1455.84元。被告谢剑波、顾赛波自愿以其名下房地产为被告铂顿公司债务提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。被告谢剑波、顾赛波自愿为被告铂顿公司的债务提供最高额连带责任保证，且上述债务未超过保证人担保额度，故前述保证人应对被告铂顿公司的上述所有债务承担连带清偿责任。涉案担保人实际承担担保责任后，有权向被告铂顿公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告宁波铂顿贸易有限公司归还原告华夏银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金19949760.48元，支付利息18472.22元、罚息1094330.50元、复利1455.84元，并支付自2015年10月26日起至实际履行日止按相应《流动资金借款合同》约定计的罚息、复利（复利仅对未付利息计收，对罚息、复利不得计收复利），于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、如被告宁波铂顿贸易有限公司未履行上述付款义务，原告华夏银行股份有限公司宁波余姚支行有权对被告谢剑波、顾赛波共同共有的坐落于绍兴市上虞区永和镇锦绣四明宝树庄园的房地产[房产证号：上虞市房权证永和镇字第××号、上虞市房权证永和镇字第××号；土地证号：上虞市国用（2012）第**号]折价，或以拍卖、变卖所得价款在《个人最高额抵押合同》约定的最高额抵押担保范围内优先受偿；
三、被告谢剑波、顾赛波对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；
四、被告谢剑波、顾赛波承担前述担保责任后，有权向被告宁波铂顿贸易有限公司追偿；
五、驳回原告华夏银行股份有限公司宁波余姚支行的其他诉讼请求。
如各被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费147220元，由原告华夏银行股份有限公司宁波余姚支行负担1元，被告宁波铂顿贸易有限公司、谢剑波、顾赛波共同负担147219元；财产保全费5000元，由三被告共同负担。各被告应负担的前述诉讼费用应于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 阮佳志
人民陪审员 张新春
人民陪审员 徐雅娣
二〇一六年六月七日
代书 记员 孙晓芬
附：本案适用的法律、法规等
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
三、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。