浙江省江山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衢江商初字第1228号
原告：浙江江山农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：周涛。
委托代理人（特别授权）：汪肖斌。
被告：浙江刘某有限公司。
法定代表人：吴淑娟。
被告：江山千禧金龙制衣有限公司。
法定代表人：毛君。
委托代理人（特别授权）：徐懿。
被告：刘文斌。
被告：严小莉。
被告：毛君。
委托代理人（特别授权）：徐懿。
被告：宁�仙，现羁押于衢州市看守所。
被告：宁水土。
原告浙江江山农村商业银行股份有限公司为与被告浙江刘某有限公司（以下简称刘某）、江山千禧金龙制衣有限公司（以下简称千禧金龙）、刘文斌、严小莉、毛君、宁冬仙、宁水土金融借款合同纠纷一案，于2015年6月10日向本院提起诉讼，诉讼请求判令：1、被告刘某归还原告借款本金465万元及至2015年6月3日止的利息449791.35元，自2015年6月4日起至借款本金465万元还清之日止的利息按月利率11.1897675‰计算给付；2、由被告千禧金龙所有的位于江山市虎山街道城南虎山路58幢402室、602室，江山市虎山街道虎山路58幢58-4号、江山市虎山街道虎山路58-5号、58-6号、58-7号、58-9号的房地产对上述第一项款项承担抵押担保责任；3、由被告刘文斌、严小莉、毛君、宁冬仙、宁水土对上述第一项款项承担连带担保责任；4、由上述被告共同承担本案诉讼费用。本院适用简易程序立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员汪颖分别于2015年8月18日、2015年8月20日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人汪肖斌、被告宁冬仙到庭参加诉讼，被告刘某、千禧金龙、刘文斌、严小莉、毛君、宁水土经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结
原告向本院提交以下证据：证据1、中国银监会浙江监管局浙银监复（2014）747号文件一份，证明原浙江江山农村合作银行终止，其债权债务由浙江江山农村商业银行股份有限公司承接；证据2、借款申请书、流动资金最高额抵押借款合同、抵押财产清单、董事会同意抵押决议书、借款借据各一份，融资保证函二份，他项权证七份，还贷（息）回单三份，以证明被告千禧金龙以其所有的涉案房地产提供抵押担保，由被告刘文斌、严小莉、毛君、宁冬仙、宁水土担保，被告刘某向原浙江江山农合作银行公司业务部借款465万元，双方约定了借款金额、借款期限、借款利率等内容；借款后，被告分别于2014年3月21日支付利息8093.93元，于2014年6月21日支付利息6932.64元及99444.75元的事实。
被告宁冬仙答辩称：因为被告现在经济困难，希望原告能够放弃利息请求。被告宁冬仙未向本院提交证据材料。
被告刘某、千禧金龙、刘文斌、严小莉、毛君、宁水土未作答辩，亦未向本院提交证据材料。
本院经审查认为：被告刘某、千禧金龙、刘文斌、严小莉、毛君、宁水土经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，在举证期间内也未向本院提交反驳证据或相反证据，视为自动放弃质证和抗辩权利。原告所提交的证据，经被告宁冬仙质证无异议，且符合证据的真实性、关联性、合法性，可以证明其主张，本院予以认定�
本院经审理认定事实如下：2014年3月14日，被告刘某向原浙江江山农村合作银行公司业务部申请借款4650000元，同日，原浙江江山农村合作银行公司业务部作为贷款人、被告刘某作为借款人、被告千禧金龙作为抵押人签订《流动资金最高额抵押借款合同》一份，约定：贷款人同意自2014年3月14日至2017年3月10日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币肆百陆拾伍万元整。本合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准；本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定，具体以当笔借款借据为准；本合同约定还款方式为按季付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；抵押人以本合同附件1《抵押财产清单》所列之财产（江山市虎山街道城南虎山路58幢402室、602室，房屋所有权证号为江房权证虎股字第××号、01××02号，土地使用权证为江国用（2006）第13-0279号、13-0281号；江山市虎山街道虎山路58幢58-4号、58-5号、58-6号、58-7号、58-9号，房屋所有权证号为江房权证字第××号、S0××41号、S074342号、S0××43号、S074245号，土地使用权证为江国用（2006）第13-30191号、13-30192号、13-30193号、13-30194号、13-30196号）作为抵押财产，为贷款人在本合同项下发生的所有债权提供抵押担保；抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用；借款人未按期归还贷款本金，自逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；本合同第一条中最高贷款限额指最高额贷款本金余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高贷款限额的部分仍在抵押担保的范围等内容。合同签订后，各方到江山市房地产管理处办理�抵押登记手续。同时，被告毛君、宁冬仙、宁水土、刘文斌、严小莉向原浙江江山农村合作银行公司业务部出具《融资保证函》，约定为被保证人刘某于2014年3月14日向原浙江江山农村合作银行公司业务部申请融资人民币465万元的债务提供连带责任保证，并承诺保证期间为融资期限开始日至融资期限届满后的两年，保证范围包括但不限于融资本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等内容。2014年3月14日，原浙江江山农村合作银行公司业务部向被告刘某发放贷款465万元并办理了借款借据，约定：借款金额为465万元；借款月利率为7.459845‰；借款期限为自2014年3月14日起至2015年3月13日止；还款方式为到期还本，按季结息。借款后，被告于2014年3月21日支付利息8093.93元，于2014年6月21日支付利息6932.64元、99444.75元。此后，未支付利息亦未归还本金。
另：2014年12月22日，中国银监会浙江监管局批复同意浙江江山农村商业银行股份有限公司开业，同时原浙江江山农村合作银行自行终止，其债权债务由该行承接。
本院认为：原告与被告刘某之间的借款关系合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。被告千禧金龙以其涉案房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，应依法承担抵押担保责任。被告刘文斌、严小莉、毛君、宁冬仙、宁水土为上述借款提供连带责任保证系其真实意思表示，应依约承担连带保证责任。故原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条以及《中华人民共和国担�法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江刘氏工贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江江山农村商业银行股份有限公司借款本金465万元并支付利息（利息自2014年3月14日起至2015年6月3日止为449791.35元，自2015年6月4日起至借款本金还清之日止按月利率11.1897675‰据实计算）；
二、被告江山千禧金龙制衣有限公司以其所有的坐落于江山市虎山街道城南虎山路58幢402室、602室及江山市虎山街道虎山路58幢58-4号、58-5号、58-6号、58-7号、58-9号房地产对上述债务承担抵押担保责任；
三、被告刘文斌、严小莉、毛君、宁冬仙、宁水土对上述第一项债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付�延履行期间的债务利息。
案件受理费47498元，减半收取23749元，由被告浙江刘氏工贸有限公司、江山千禧金龙制衣有限公司、刘文斌、严小莉、毛君、宁冬仙、宁水土负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
代理审判员 汪 颖
二〇一五年八月三十一日
书 记 员 王敏芝