江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初979号
原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。
主要负责人：夏京利，该行行长。
委托诉讼代理人：杨敏炯，江苏汇展律师事务所律师。
委托诉讼代理人：戴莉，江苏汇展律师事务所律师。
被告：方林虎，男，1978年6月20日出生，汉族，户籍所在地浙江省浦江县，现羁押于江苏省常熟市看守所。
被告：李晓华，女，1976年11月2日出生，汉族，户籍所在地浙江省浦江县，现住江苏省常熟市。
被告：黄希敏，男，1970年2月28日出生，汉族，户籍所在地浙江省浦江县，现住江苏省常熟市。
被告：于翠虹，女，1971年11月23日出生，汉族，户籍所在地浙江省浦江县，现住江苏省常熟市。
被告：常熟市方氏商标织造有限公司，住所地江苏省常熟市虞山镇昆承工业园，组织机构代码66382275-0。
法定代表人：方林虎。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告方林虎、李晓华、黄希敏、于翠虹、常熟市方氏商标织造有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人戴莉、被告黄希敏、于翠虹、被告方林虎并作为被告常熟市方氏商标织造有限公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告李晓华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告方林虎、李晓华共同归还原告借款本金360万元，并支付计算至2016年8月17日利息、罚息等计254481.91元，此后罚息、复利按约定的利率计算至本息全部清偿之日止；2、判令被告方林虎、李晓华承担本案的律师代理费82600元；3、判令被告黄希敏、于翠虹、常熟市方氏商标织造有限公司对被告方林虎、李晓华的上述欠款承担连带清偿责任（其中被告黄希敏、于翠虹担保本金余额最高限额为260万元）；4、判令原告有权按照与被告方林虎、李晓华签订的《最高额担保合同》对被告提供抵押担保的房地产实现抵押权，并以拍卖、变卖抵押房地产所得价款优先偿还被告方林虎、李晓华所欠原告的上述全部债务；5、本案诉讼费用由各被告共同承担。
事实和理由：2014年8月28日，被告方林虎、李晓华与原告签订编号为926052014023211号的《综合授信合同》，原告同意向被告方林虎、李晓华提供人民币360万元的授信额度，额度使用期限为2014年8月28日至2017年8月27日。为担保上述合同项下债务的履行，各被告于同日与原告分别签订了编号为926052014023211BO及926052014023211DO的《最高额担保合同》，并就最高额抵押担保等的相关事项在该合同中进行了系统约定。在授信期限内，被告方林虎申请借款支用，原告审批同意发放贷款。被告方林虎于2015年8月27日向原告出具了借款凭证，确认借款金额为360万元，并约定借款期限为2015年8月27日至2016年8月26日，执行年利率6.716%。原告于2015年8月27日向被告方林虎发放贷款360万元。上述借款发放后，被告未按合同约定履行还本付息义务。原告诉至法院。
被告方林虎答辩称：借款属实，并以房屋进行了抵押担保，现借款未能归还。目前刑事案件尚未处理完毕，待刑事案件处理完毕后会筹集资金归还借款本息。
被告黄希敏、于翠虹辩称：在2013年、2014年，方林虎要求黄希敏为其担保，方林虎将房屋进行抵押，银行既要求房屋抵押，又要求个人担保，借款到期后，方林虎将借款还了。2014年方林虎又要求黄希敏为其担保，于翠虹不同意担保，黄希敏到银行后，方林虎打了于翠虹电话，要求再担保一年，这样黄希敏夫妇在二张白纸上签字，后方林虎将钱还了。后来银行要求黄希敏再为方林虎担保，黄希敏没有同意。银行答应合同是一年一签的，为何是三年一签的，银行与方林虎可能有串通的情况。被告黄希敏、于翠虹认为不应承担责任。
被告常熟市方氏商标织造有限公司辩称：公司为被告方林虎的借款提供担保属实。
被告李晓华未作答辩，也未提供任何证据。
经审理查明：被告方林虎与被告李晓华系夫妻关系、被告黄希敏与被告于翠虹系夫妻关系。
2014年8月28日，原告（授信人、贷款人、乙方）与被告方林虎、李晓华（受信人、借款人、甲方）签订编号为926052014023211的《综合授信合同》一份，约定：本合同约定的最高授信额度使用期限为36月。被告方林虎、李晓华在本合同约定的授信有效期限内，即自2014年8月28日至2017年8月27日可向原告申请使用的最高授信额度为360万元；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.50%；借款人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期，应当向原告支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止。对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；甲方违反本合同约定义务，乙方有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失；本合同项下的担保为保证人常熟市方氏商标织造有限公司、抵押人方林虎、李晓华与乙方签订的编号为926052014023211BO的《最高额担保合同》；保证人黄希敏、于翠虹与乙方签订的编号为926052014023211DO的《最高额担保合同》。
2014年8月28日，原告（担保权人、丁方）与被告常熟市方氏商标织造有限公司（保证人、甲方）、方林虎、李晓华（抵押人、丙方）签订编号为926052014023211BO的《最高额担保合同》一份，约定：为确保被告方林虎、李晓华与原告签订的编号为926052014023211的《综合授信合同》项下债务的履行，被告常熟市方氏商标织造有限公司为主合同项下的丁方全部债权提供连带责任保证担保；丙方愿意以其位于常熟市南头城17号的房产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高额担保所担保的主债权发生期间为2014年8月28日至2017年8月27日；担保人所担保的最高债权额为360.6万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担担保责任的范围；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，贷款人有权选择优先向任何一方担保人主张担保权利，任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。本合同项下的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同签订后，原告与被告方林虎、李晓华就抵押的位于常熟市南头城17号的房屋于2014年8月28日至常熟市房屋产权登记发证中心办理了抵押物登记，他项权证载明的最高额抵押债权数额为360.6万元。
2014年8月28日，原告（担保权人、丁方）与被告黄希敏、于翠虹（保证人、甲方）签订编号为926052014023211DO的《最高额担保合同》一份，约定：为确保被告方林虎、李晓华与原告签订的编号为926052014023211的《综合授信合同》项下债务的履行，被告黄希敏、于翠虹自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任；最高额担保所担保的主债权发生期间为2014年8月28日至2017年8月27日；担保人所担保的最高债权额为260万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)和所有应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担担保责任的范围；本合同项下的保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。在《最高额担保合同》第28条约定：担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，贷款人有权选择优先向任何一方担保人主张担保权利，任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。在第28条条款的文字上有被告黄希敏、于翠虹的签名。
2014年8月28日，原告依被告方林虎的申请向其发放编号为926052014023211的《综合授信合同》项下借款360万元，借款凭证编号为12605201400451801，借款期限为12个月，自2014年8月28日至2015年8月27日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率6%上浮25%，确定为年利率7.5%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。在借款期限内，被告方林虎每月按期归还借款利息，在借款到期时，被告方林虎按时归还了借款本息。
2015年8月27日，原告依被告方林虎的申请向其发放编号为926052014023211的《综合授信合同》项下借款360万元，借款凭证编号为12605201500576401，借款期限为12个月，自2015年8月27日至2016年8月26日，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率4.6%上浮46%，确定为年利率6.716%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。在借款期限内，被告方林虎于2015年9月15日归还利息1.54元，于2015年9月21日归还利息1.53元，于2016年1月19日归还利息129.40元、罚息0.14元，于2016年3月21日归还利息0.03元。之后被告方林虎未能按约足额还本付息，保证人亦未承担保证责任。截至2016年8月26日，被告方林虎尚结欠原告借款本金360万元，利息245001.50元、罚息1007.4元、复利11574.63元。
在诉讼过程中，原告主张截至2016年8月26日，被告方林虎结欠原告借款本金360万元，利息、罚息、复利257785.67元、复利的复利4351.37元。
另查明：原告为本起纠纷，与江苏汇展律师事务所签订了《委托代理协议》，并约定原告应支付江苏汇展律师事务所律师代理费82600元。
以上事实，有原告提交的营业执照、身份证、综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书、贷款详细信息表、罚息计算明细表、扣款回单、对账单、利息罚息复利计算明细、委托代理协议及当事人的陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：原告与涉案被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，均依法成立且合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告依约发放借款后，被告方林虎在借款到期后未能按约还本付息，应承担相应的还本付息及违约责任。原告要求被告方林虎支付借款本金360万元，并支付利息、罚息、复利257785.67元以及复利的复利4351.37元（暂计算至2016年8月26日，此后按借款合同约定的利率计算罚息、复利，计算至本息全部清偿之日止）的诉讼请求，因逾期产生的复利已经带有违约惩罚性质，再以此为基数计收复利有双重处罚之嫌，对借款人明显不公平，故本院对上述利息中包含的复利的复利4351.37元不予支持，对复利的金额予以调整，本院支持被告方林虎归还原告借款本金360万元，支付计算至2016年8月26日的利息245001.50元、罚息1007.4元、复利11574.63元，并支付自2016年8月27日起至本息全部清偿之日止按合同约定计算的本金的罚息、利息的复利。原告民生银行苏州分行要求被告方林虎支付律师代理费82600元的主张，因原告已与江苏汇展律师事务所签订委托代理合同，江苏汇展律师事务所委派律师出庭参与了本案诉讼即已提供了代理服务，故律师费系合同当事人有预期的必将发生的损失，所主张的金额符合律师收费标准，本院予以支持。被告李晓华与被告方林虎系夫妻关系，本案所涉债务发生在夫妻关系存续期间，且被告李晓华、方林虎共同与原告签订了《综合授信合同》，被告李晓华对本案债务明知，故被告李晓华应与被告方林虎承担共同还款责任。被告常熟市方氏商标织造有限公司与原告签订《最高额担保合同》，愿意为被告方林虎、李晓华的涉案债务在最高额360.6万元范围内承担连带清偿责任，故原告要求被告常熟市方氏商标织造有限公司对被告方林虎、李晓华的涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，但应以约定的担保最高额为限。被告黄希敏、于翠虹与原告签订《最高额担保合同》，愿意为被告方林虎、李晓华的涉案债务在最高额260万元范围内承担连带清偿责任，故原告要求被告黄希敏、于翠虹对被告方林虎、李晓华的涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持，但应以约定的担保最高额为限。对于被告黄希敏、于翠虹提出的答辩意见，本院认为：原告与被告方林虎、李晓华签订的编号为926052014023211《综合授信合同》，明确了最高授信额度的有效使用期间为36月，且明确了《综合授信合同》项下的担保包括常熟市方氏商标织造有限公司的保证、方林虎、李晓华的抵押，以及被告黄希敏、于翠虹的保证，上述内容均是打印形成的；原告与被告黄希敏、于翠虹签订的编号为926052014023211DO的《最高额担保合同》，该《最高额担保合同》第28条条款上有被告黄希敏、于翠虹的签名，以及在尾部甲方一栏有黄希敏、于翠虹的签名，被告黄希敏、于翠虹对于上述签名的真实性不持异议，上述《最高额担保合同》明确了担保的主债权为主合同债务人与原告签订的编号为926052014023211《综合授信合同》项下的原告的全部债权，原告的全部债权发生期间即《综合授信合同》项下36月内发生的主债务人的债务，因此被告黄希敏、于翠虹所担保的是被告方林虎、于翠虹自2014年8月28日至2017年8月27日间的债务，而并不是被告黄希敏、于翠虹所陈述的一年的担保期间。另外被告黄希敏、于翠虹在《最高额担保合同》的第28条条款上签字，该条款涉及本案所涉债务既有物的担保，又有人的担保，双方对于实现担保物权进行了约定；被告黄希敏、于翠虹在合同尾部的甲方一栏签名，上述内容与被告黄希敏、于翠虹所陈述的在二张空白纸上签名均不相符合；被告黄希敏、于翠虹认为被告方林虎与原告串通伪造合同，并没有提供相关证据予以证明，综上本院对于被告黄希敏、于翠虹的答辩意见不予采信。被告方林虎、李晓华与原告签订了编号为926052014023211BO《最高额担保合同》，愿意以其所有的位于常熟市南头城17号的房屋为被告方林虎、李晓华的本案所涉债务提供最高额抵押担保，且双方就抵押物办理了抵押物登记手续，故原告要求以折价、拍卖或者变卖抵押物所得价款优先受偿，理由成立，本院予以支持，但应以约定的最高额为限。被告李晓华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃应诉、举证、质证、抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告方林虎、李晓华归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金360万元，支付计算至2016年8月26日的利息245001.50元、罚息1007.4元、复利11574.63元，并支付自2016年8月27日起至实际履行之日止按合同约定计算的本金的罚息、利息的复利。
二、被告方林虎、李晓华支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师代理费82600元。
上述第一至二项付款义务，被告林岩通应于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号：10×××79，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行。
三、被告常熟市方氏商标织造有限公司对被告方林虎、李晓华的涉案债务在最高额360.6万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、被告黄希敏、于翠虹对被告方林虎、李晓华的涉案债务在最高额260万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、原告有权对被告方林虎、李晓华抵押的位于常熟市南头城17号的房屋以折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额360.6万元范围内优先受偿本案债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取19179元、财产保全费5000元，合计24179元，由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行负担18元，被告方林虎、李晓华负担24161元，被告黄希敏、于翠虹、常熟市方氏商标织造有限公司对被告方林虎、李晓华负担的诉讼费用承担连带清偿责任（原告同意其预交的诉讼费由上述被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76）。
审判员 江彩英
二〇一七年三月十四日
书记员 陈 铭
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。