广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江新法会民初字第434号
原告林某甲，男。
被告林某乙，男。
第三人陈某某，女。
原告林某甲（以下称原告）诉被告林某乙（以下称被告），第三人陈某某（以下称第三人）继承纠纷一案，本院于2015年3月24日受理立案后，依法由代理审判员温艳清适用简易程序于同年4月30日公开开庭进行审理。原告、被告以及第三人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告的父亲林某于2002年12月31日病故，死后留有住房两套，原告母亲和原告住在新会区罗坑镇圩镇幸福路15号，原告母亲和原告没有其他住房；被告住在会城乔宁里新村9号-1，其另有住房在会城南园社区灵镇西街19号712，这套住房父母在金钱上有帮助。2012年9月，因原告女儿读书需要，原告妻子与女儿搬至会城城南乔宁里新村9号-1房屋居住。被告不但占六分之五房屋使用面积，还对原告家人百般刁难，咒骂与恐吓。原告曾多次要求房屋遗产分割继承，但无法协商一致。为此，特向法院提起诉讼，请求判令：新会区会城镇城南乔宁里新村9号-1房屋归原告所有，原告补偿200000元给被告。
原告为证明其主张的事实在举证期限内向本院提供如下证据：
证据1.户口簿1份，证明原告与被告及第三人的关系。
证据2.证明2份，证明林某与第三人的关系及生育子女情况、林某的生卒年号。
证据3.安葬证书、发票各1份，证明林某已经去世。
证据4.集体用地建设用地使用证、房地产权证各1份，证明新会区会城镇城南乔宁里新村9号-1房屋的权属情况
证据5.放弃遗产继承声明书1份，证明第三人自愿放弃其继承份额。
证据6.房屋使用办法1份，是林某的遗嘱，证明父亲在生前立下遗嘱，其所有的两间房屋均由原、被告各占一半。
被告辩称：被告完全不接受新会区会城镇城南乔宁里新村9号-1房屋归原告所有。该房屋是我父母辛苦而得，不能一人独享，更不能用金钱衡量，不能因自己有钱就不经大家协商直接起诉被告来达到自己目的。
被告没有向本院提供证据。
第三人述称：对于原告的诉请，我没有意见，但我希望原、被告两兄弟不要争吵，我作为长辈，为此感到很难受。我希望原、被告两兄弟能够和好，希望法院主持原、被告调解。
第三人没有向本院提供证据。
经质证，被告对原告提供的证据发表如下质证意见：
对于证据1-4没有异议。对于证据5的真实性予以确认，但对合法性有异议，涉案房屋是我母亲省衣节食辛苦而得，该房屋应该归我母亲所有，若房屋归我母亲所有，我没有意见，但归原告所有的话，我不同意。对于证据6的真实性予以确认，内容也真实，合理合法。
经质证，第三人对被告提供的证据没有异议。
经审查，原告提供的上述证据均来源合法，真实、可信，能客观反映本案事实，本院依法予以采纳。
案经审理查明：被告与原告是同胞兄弟关系。第三人、林某分别为原、被告的母亲、父亲。第三人与林某于1964年6月15日登记结婚，除原、被告外，双方没有非婚生育子女以及收养子女。林某于2002年12月31日去世，其父母均先于其去世。
江门市新会区会城乔宁里新村9号-1房屋（以下简称“会城乔宁里房屋”）于1995年建成，该房屋登记于林某名下（房地产权证号为：粤房地证字第C09361**号）。原告以及第三人一直居住在新会区罗坑镇幸福路15号房屋（以下简称“罗坑幸福路房屋”），被告以及林某一直居住在会城乔宁里房屋。2002年12月8日，林某立下名为《房屋使用办法》的自书遗嘱，载明：林某甲、林某乙对会城乔宁里房屋以及罗坑幸福路房屋各得一半；上述两房屋如要出让、出租，须两兄弟商量并达成一致意见后，方可执行。林某在该遗嘱上签名并注明年、月、日。后林某将上述遗嘱交给第三人，第三人亦在该遗嘱上签字。
林某死亡后，第三人立下《放弃遗产继承声明书》，主要内容如下：林某在2002年死亡。根据《中华人民共和国继承法》的规定，我对林某的遗产：新会区会城镇城南乔宁新村9号-1和新会区罗坑镇陈冲幸福路15号享有合法继承权。现在我本人自愿放弃继承新会会城镇乔宁新村9号-1这间房屋遗产。
2012年，原告女儿到新会华侨中学就读，因此原告的妻子以及女儿搬至会城乔宁里房屋居住。
原告认为会城乔宁里房屋为林某的遗产，其对该房屋依法享有继承权，遂于2015年3月24日向本院提起诉讼，请求判令：会城乔宁里房屋归原告所有，原告补偿200000元给被告。庭审中，被告明确表示不同意会城乔宁里房屋归原告所有，主张按份额分割该房屋，由原、被告按份共有该房屋。此外，第三人在庭审中明确表示将其对会城乔宁里房屋占有的份额赠与给原、被告，每人享有该份额的50%；另外，第三人放弃继承林某所占有的会城乔宁里房屋份额。
本院认为：本案为继承纠纷。
关于原告主张会城乔宁里房屋由其与被告共同继承的问题。根据《中华人民共和国继承法》第二条“继承从被继承人死亡时开始。”以及第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……”之规定，林某去世后，原、被告作为子女，第三人作为配偶，是林某个人合法财产的第一顺序继承人，对林某所有的会城乔宁里房屋享有继承权。第三人在书面声明中以及在庭审中均明确表示放弃继承林某所占有的会城乔宁里房屋份额，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。”，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第47条“继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。……”以及第48条“在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承人签名。”的规定，第三人上述意思表示真实合法，依法具有法律效力。因此，林某所占有的会城乔宁里房屋份额由原、被告予以继承。
关于原告主张由其取得会城乔宁里房屋的所有权，并向被告补偿20万元的问题。由于会城乔宁里房屋为林某与第三人在婚后取得的财产，且双方并未对婚姻存续期间取得的财产的归属进行约定，根据《中华人民共和国婚姻》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。……”之规定，上述房屋应为林某与第三人的夫妻共同财产。在林某去世后，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定之外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。……”之规定，第三人作为林某的配偶依法享有会城乔宁里房屋50%的所有权，原、被告仅对林某所享有的会城乔宁里房屋50%的所有权进行继承。
对于会城乔宁里房屋的继承，林某生前立下遗嘱—《房屋使用办法》，本院认为该遗嘱，是其在神志清醒的情形下亲笔书写、签名并注明年、月、日，依法具有法律效力，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；……”之规定，应按照林某立下的遗嘱处理其所占有的会城乔宁里房屋份额。根据林某立下的遗嘱，会城乔宁里房屋由原、被告各占一半，但因林某仅享有会城乔宁里房屋50%的所有权，故该遗嘱效力仅能及于其享有会城乔宁里房屋50%的所有权，即原、被告分别继承会城乔宁里房屋25%（50%÷2）的所有权。
此外，第三人在庭审中明确表示同意将其占有的会城乔宁里房屋的份额平均赠与给原、被告，本院认为此为第三人对自身权利的合法处分，没有违反法律相关规定，应予以认可。因此，对于第三人享有的会城乔宁里房屋50%所有权，原、被告分别获得25%。综上，进行继承并接受赠与后，原、被告分别享有会城乔宁里房屋50%（25%＋25%）的所有权。
对于原告主张由其取得会城乔宁里房屋的所有权，而被告主张按份额分割该房屋，本院认为，由于被告一直居于涉案房屋，已形成稳定的生活状态，如搬离该房屋，将对其及家人的生活带来不必要的负面影响，同时，涉案房屋为两层半建筑，原、被告可对该房屋的占有、使用进行协商并作出合理的居住安排，从而避免家庭矛盾的产生。因此，根据《中华人民共和国继承法》第二十九条“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”之规定并结合原、被告享有的份额，本院酌定会城乔宁里房屋由原、被告按份共有，各自享有该房屋的50%所有权。
综上所述，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第二十五条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国婚姻》第十七条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第47条、48条之规定，判决如下：
一、座落于广东省江门市新会区会城乔宁里新村9号-1房屋由原告林某甲、被告林某乙共同继承。原告林某甲占有上述房屋的1／2所有权，被告林某乙占有上述房屋的1／2所有权。
二、驳回原告林某甲的其他诉讼请求。
案件受理费3650元，由原告林某甲负担1825元，由被告林某乙负担1825元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
代理审判员 温艳清
二〇一五年六月十二日
书 记 员 钟文浩