天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0105民初2246号
原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行，住所地天津市河北区。
负责人张志福，该支行行长。
委托代理人陈强，该支行员工。
委托代理人魏盈，该支行员工。
被告郭琳，女，1985年1月11日出生，汉族，住天津市河北区。
被告王玉斌，男，1986年3月3日出生，汉族，住天津市河东区。
委托代理人祖山岭，天津宇平律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行（以下简称工行北站支行）诉二被告郭琳、王玉斌金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员肖泽平独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈强，被告郭琳，被告王玉斌的委托代理人祖山岭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行北站支行诉称，2014年3月3日，双方签订了《个人借款／担保合同》，约定被告向原告借款人民币330000元整，贷款用途为家居消费。贷款期限为10年，还款方式为等额本息还款法，被告王玉斌将其名下的天津市河东区福东北里5-1-207号房屋抵押给原告，作为偿还借款的担保。上述合同签订后，原告依约向被告全额发放了贷款，原告与被告就上述抵押事项办理了抵押登记。被告多次不按期还款，截止至2016年4月21日，被告已累计15个月、连续4个月未按合同约定偿还贷款本息，因此，请求法院依法判令：1、二被告偿还原告贷款本金290755.6元、截至2016年4月21日的利息（含罚息、复利）6246.07元（其中未到期本金281941.08元，逾期本金8814.52元，逾期利息6246.07元，逾期本息合计15060.59元），共计297001.67元，以及自2016年4月22日至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利）；2、解除原告与被告签订的《个人借款／担保合同》；3、原告有权就抵押物优先受偿；4、被告承担本案产生的全部诉讼费。被告郭琳辩称，借款时我和王玉斌是夫妻，但现在已经通过法院离婚了。合同是我签订的，但钱被王玉斌拿走了，我也没有能力偿还，我要求银行拍卖抵押的房产。
被告王玉斌辩称，请求驳回原告要求我偿还借款本息的诉讼请求。我对借款毫不知情，借款人是郭琳，我只是在抵押物处签了字，因此只承担抵押责任。根据法律规定应当首先由借款人郭琳偿还，不足清偿的才拍卖抵押物。原告主张的复利和罚息没有法律依据，不能同时适用。
经审理查明，二被告郭琳、王玉斌原系夫妻关系，二被告于2008年3月7日登记结婚，于2016年1月11日经本院调解离婚。二被告婚后因家庭消费向原告工行北站支行申请借款，2014年3月3日，原告与二被告签订了《个人借款／担保合同》，约定二被告向原告借款人民币330000元整，贷款用途为消费，贷款期限为10年，自2014年4月4日至2024年4月4日，还款方式为按月等额本息还款法。该合同第四条约定，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮21%确定。第九条约定，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在第四条约定的利率基础上加收50%确定。第十四条约定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。第二十一条约定，贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿的，贷款人与抵押人未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物。被告王玉斌将其所有的坐落天津市河东区福东北里5-1-207号房屋抵押给原告，作为偿还借款的担保，原告依法办理了抵押登记。被告郭琳在上述合同的借款人和抵押物共有人处签字并捺印，被告王玉斌在共同借款人和抵押人处签字并捺印。2014年4月4日，原告工行北站支行按照上述合同约定的受托支付方式，向二被告发放了贷款330000元。自2015年1月4日开始，二被告未按照合同约定偿还原告贷款，截至2016年4月21日，二被告尚欠原告工行北站支行贷款本金290755.60元、利息6246.07元，以上共计297001.67元。
以上事实，有原、被告提供的书证及庭审笔录记录在案，本院依法予以确认。
本院认为，原告工行北站支行与二被告郭琳、王玉斌签订的《个人借款／担保合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。二被告系共同借款人，应承担共同偿还责任。合同对罚息和复利的计算方式有明确约定，并不违反法律规定，对被告王玉斌提出的罚息和复利没有法律依据的抗辩意见不予采纳。原告已如约将贷款全额发放给二被告，被告应依照合同约定履行还款义务。现二被告未按约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。原告请求解除与二被告签订的《个人借款／担保合同》，并要求二被告偿还截至2016年4月21日的借款本息共计297001.67元的诉讼请求，符合合同约定，应予支持。原告主张的利息（含罚息和复利）应计算至本判决确定给付之日止为宜。原告对抵押物即坐落天津市河东区福东北里5-1-207号房屋已办理了抵押登记手续，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，原告对处置该抵押物所得价款享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、本判决书生效之日起十日内，二被告郭琳、王玉斌共同偿还原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行截止至2016年4月21日的借款本息共计297001.67元，及自2016年4月22日起至本判决确定给付之日止的利息（含罚息和复利）（按合同约定的利率计算／执行）；
二、被告王玉斌在其提供的抵押物（即坐落天津市河东区福东北里5-1-207号房屋）价值范围内承担抵押责任，如二被告不能履行本判决书主文第一项确定的给付义务，原告对处置抵押物所得价款享有优先受偿的权利，不足部分由二被告继续清偿；
三、本判决书主文第一项、第二项义务履行完毕后，原告与二被告签订的《个人借款／担保合同》予以解除；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司天津北站支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2877.50元，由二被告共同承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 肖泽平
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 柳雨彤
附：本裁判文书适用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。