河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第2476号
原告献县国华建材租赁站，经营者秦国华，男，1976年1月生，汉族，住河北省沧州市献县。
被告海南中航鑫建设工程有限公司，住所地海口市。
法定代表吴向阳，职务董事长。
被告余峰。
原告献县国华建材租赁站诉被告海南中航鑫建设工程有限公司、余峰租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告献县国华建材租赁站经营者秦国华到庭参加了诉讼，被告海南中航鑫建设工程有限公司、余峰经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年9月5日，原告与被告下属的中大田园都市小区项目部签订了租赁合同，合同约定了租金单价、付款期限、违约责任等条款。之后原告履行了合同义务，向被告交付了租赁物，但被告未如约给付租金，至今经双方核算，被告应当给付原告租金89200元，且被告继续租用价值53800元的租赁物，后续租金每日产生256元，被告应当继续给付，同时因被告未如约付款给原告造成重大损失，被告应给付违约金20000元。请求减除原被告之间的租赁合同；被告支付原告租金89200元；后续租金按每日256元标准给付至被告退还租赁物为止；被告返还原告租赁物或赔偿价款53800元；被告给付原告违约金20000元；诉讼费由被告承担。
为了支持自己的主张，原告提交了如下证据：
1、2012年9月5日，原告献县国华建材租赁站与海南中航鑫建设工程有限公司中大田园都市小区签订的《租赁合同》一份，合同中出租方（甲方）处加盖了献县国华建材租赁站合同专用章，并有经办人秦国志的签字；承租方（乙方）处加盖了海南中航鑫建设工程有限公司中大田园都市小区合同专用章，并有经办人余峰的签字；拟证明原、被告双方存在着租赁合同关系。
2、提货单16张，拟证明被告租用原告租赁物的种类及数量，原告履行了向被告提供租赁物的合同义务。
3、退货单14张，拟证明被告已退还原告租赁物的种类、数量，结合提货单计算出未退租赁物的种类及数量。
4、租金结算清单10张，拟证明自2012年9月19日至2013年9月10日被告租用原告的租赁物产生的租赁费数额。
被告海南中航鑫建设工程有限公司辩称，海南中航鑫建设工程有限公司与原告没有业务关系，海南中航鑫建设工程有限公司也没有签订有关中大田园都市小区项目的相关合同，我公司也没有成立海南中航鑫建设工程有限公司中大田园都市小区项目部，也没租用原告的任何物资；原告合同上面加盖的海南中航鑫建设工程有限公司中大田园都市小区印章是不法分子伪造的；余峰不是我公司的员工，其与我公司无任何关系，也不能代表我公司签订任何合同，我公司与原告没有任何关系，请求驳回原告的诉讼请求。
被告海南中航鑫建设工程有限公司未提交证据。
被告余峰在法定期限内未提交答辩状，也未提交相关证据。
经审理查明，2013年6月30日，献县国华建材租赁站经营者秦国华与余峰签订了《租赁合同》一份，合同中出租方（甲方）处加盖了“献县国华建材租赁站合同专用章”，经办人秦国志在上面签了字；承租方（乙方）处有经办人余峰的签字，并加盖了“海南中航鑫建设工程有限公司中大田园都市小区合同专用章”。承租方租用原告的建筑器材用于山西省怀仁县工地施工。合同约定了租赁物的日租金标准、租赁费支付时间、违约责任、租赁物丢失赔偿标准等条款。合同第二条约定：“自乙方从甲方仓库提出租赁物件至退货之日止，乙方每一个月向甲方清算一次租金，如果所租赁货物不足一个月按一个月计算。租金结算以甲方的发货单、收货单为凭证按合同约定租金清算，乙方逾期一日，按拖欠租金总额的百分之一向甲方支付违约金，结算时按拖欠天数累计计算收费。”合同签订后，原告向被告提供了租赁物资，但被告未按合同的约定向原告支付租金。原告提供了提货单16张、退货单14张及2012年9月19日至2013年9月10日的租金结算清单10张。提货单上面提货经手人处有承租方合同经办人余峰及工地收料员余吉（系余峰之弟）的签字；退货单上面有出租方收货人秦国华等人的签字；租金结算清单上面有承租方合同经办人余峰的签字。2013年9月1日至2013年9月10日的租金结算清单下面有双方对2013年9月10日前的租金及所欠租赁物进行核算的记录，经核算承租方租用原告的租赁物共产生租赁费189243元，已经支付10万元，尚欠租赁费89243元；承租方还有租赁物扣件2936套、钢管3685.1米未退还，当时双方对未退租赁物的赔偿价款也进行了协商，扣件按每套5元的赔偿价格计算、钢管按每米11元的赔偿价格计算，未退租赁物的赔偿价款为55216元。最后双方确认承租方欠出租方租赁费（按89000元）及未退租赁物赔偿费（按54000元）共计143000元。秦国华和余峰在下面签了字，并加盖了献县国华建材租赁站合同专用章。结算后，被告方至今也未向原告支付上述欠款。因被告未按照合同约定的期限向原告支付租赁费，原告要求被告支付违约金10万元。
诉讼中，原告未提供海南中航鑫建设工程有限公司设立中大田园都市小区项目部的相关证据，也未提供其与海南中航鑫建设工程有限公司履行租赁合同的相关证据。
上述事实有原、被告双方签订的《租赁合同》、提货单、退货单、租金结算清单及开庭笔录可供认定。
本院认为，原告提供了2012年9月5日其与余峰签订的《租赁合同》，合同中出租方（甲方）处加盖了“献县国华建材租赁站合同专用章”，经办人秦国志在上面签了字；承租方（乙方）处有经办人余峰的签字。该合同并未违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。该合同上面虽然加盖了“海南中航鑫建设工程有限公司中大田园都市小区合同专用章”，但被告海南中航鑫建设工程有限公司对此印章不认可，原告也未提供海南中航鑫建设工程有限公司设立中大田园都市小区项目部及其与海南中航鑫建设工程有限公司履行租赁合同的相关证据。故不能认定海南中航鑫建设工程有限公司为该租赁合同的承租方。原告提供的提货单上面有承租方合同经办人余峰及工地收料员余吉（系余峰之弟）的签字，租金结算清单上面也有承租方合同经办人余峰的签字，应认定被告余峰为本合同承租方的主体，本案的租赁合同也是在原告和被告余峰之间实际履行的，故被告余峰应承担本案租赁合同的民事责任。2013年9月10日原告已经和被告余峰对其2013年9月10日所欠原告方的租赁费数额和未退租赁物数量及赔偿价款进行了确认，所欠原告租赁费数额为89000元，该欠款被告余峰应给付原告。根据本案的实际情况，双方签订的租赁合同已无法实际履行，应依法解除，被告余峰应退还所欠原告租赁物扣件2936套、钢管3685.1米；如不能退还，按照双方确定的赔偿价款54000元予以赔偿。因被告未按合同约定的期限向原告支付租赁费，存在违约行为，应承担违约责任；原告主张支付20000元违约金数额偏高，应适当予以调整。本院酌定自2013年9月11日起至本判决生效之日止，以所欠租金89000元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金。因本案原被告双方已经于2013年9月10日对未退租赁物进行了赔偿核算，故对其支付后续租金的请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原、被告之间的租赁合同。
二、被告余峰给付原告献县国华建材租赁站租赁费89000元。
三、被告余峰给付原告献县国华建材租赁站违约金，违约金数额以所欠租金89000元为基数，从2013年9月11日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额不超过2万元）。
四、被告余峰退还原告献县国华建材租赁站租赁物扣件2936套、钢管3685.1米；或支付租赁物价款54000元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
以上所判第二、三项自判决生效之日起十日内履行完毕，第四项自判决生效之日起三十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3560元，由被告余峰承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费3560元，款汇至河北省沧州市中级人民法院，开户银行：河北省沧州市农行北环支行，户名：河北省沧州市中级人民法院，账号：50×××85，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 孙立正
审 判 员 李瑞章
代理审判员 郭智华
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 刘清蕊