宁波市海曙区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）甬海刑初字第629号
公诉机关浙江省宁波市海曙区人民检察院。
被告人朱某某，化名王征、王远征，无业。2004年3月因犯诈骗罪、盗窃罪被杭州市下城区人民法院判处有期徒刑二年六个月；2006年7月因犯盗窃罪被杭州市下城区人民法院判处有期徒刑二年；2008年5月因犯盗窃罪被绍兴市越城区人民法院判处有期徒刑十一个月；同年11月因漏罪（盗窃罪）被该法院判处有期徒刑八个月，连同前罪决定执行有期徒刑一年六个月；2010年10月因犯合同诈骗罪被杭州市下城区人民法院判处有期徒刑二年六个月；2013年3月因犯合同诈骗罪被杭州市上城区人民法院判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币二千元，2014年4月15日刑满释放。因涉嫌犯诈骗罪于2014年6月20日被宁波市公安局海曙分局刑事拘留，同年7月4日被逮捕。现羁押于宁波市看守所。
辩护人黄文炯，浙江立业律师事务所律师，宁波市海曙区法律援助中心指派。
浙江省宁波市海曙区人民检察院以甬海检公诉刑诉（2014）1533号起诉书指控被告人朱某某犯诈骗罪，于2014年11月13日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。浙江省宁波市海曙区人民检察院指派检察员李剑出庭支持公诉，被告人朱某某及辩护人黄文炯庭参加诉讼。现已审理终结。
浙江省宁波市海曙区人民检察院指控，2014年5月至6月，被告人朱某某持伪造居民身份证，冒名“王征”或“王远征”以支付少量定金的方式租赁他人房屋，并从房主处获得房屋产权证复印件，后虚构自己系房屋所有权人的事实，在网上发布出租房屋的虚假信息，采取持伪造的房屋产权证与被害人签订租房合同的方式某具体事实分述如下；
2014年5月17日，被告人朱某某持名为“王征”假身份证租下本市海曙区柳汀街251弄丽都名邸小区10号307室，并将该住房作为出租房的房源信息发布于网上。
同年5月18日，被告人朱某某冒充房东与被害人宋某、赵某达成了租房意向，以收取预付押金的名义骗得人民币500元。
同年5月19日，被告人朱某某与被害人宋某签订租房协议，以骗取房租费和押金的名义骗得人民币42500元。
2014年6月3日，被告人朱某某持名为“王征”假身份证租下上海市长宁区宣化路225弄9号101室，并将该住房作为出租房的房源信息发布于网上。
同年6月6日，被告人朱某某冒充房东与蒋某达成了租房意向，以收取押金的名义骗得被害人蒋某人民币5000元。
同年6月10日，被告人朱某某以收取房租费的名义再次骗得被害人蒋某人民币10000元。
同年6月15日，被告人朱某某与蒋某签订租房合同，以收取房租费的名义再次骗得被害人蒋某人民币39000元。
为证实以上事实，公诉机关向法庭提供了相关的证据材料，认为被告人朱某某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相手段骗取他人钱财，数额较大，其行为已构成诈骗罪。被告人朱某某系累犯。提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定予以惩处。同时，根据以上事实和情节，公诉机关建议以犯诈骗罪判处被告人朱某某有期徒刑二年十个月，并处罚金。
被告人朱某某辩解其从宋某、赵某处骗取40000元，而非43000元；从蒋某处仅骗取15000元；同时辩解其行为是合同诈骗罪而非诈骗罪。
辩护人认为被告人朱某某与被害人签订租赁合同，在合同履行过程中骗取他人钱财，其行为应定合同诈骗罪；案发后，被告人朱某某已退缴了部分赃款。
经审理查明，2014年5月17日，被告人朱某某持伪造居民身份证，冒名“王征”，以支付少量定金的方式，从房东陈某处骗租得位于本市柳汀街251弄丽都名邸小区10号307室房屋，并从房东处获得房屋产权证复印件，后虚构自己系房屋所有权人的事实，在网上发布出租该房屋的虚假信息。同年5月18日，被告人朱某某冒充房东与被害人宋某、赵某达成了租房意向，以收取预付押金的名义骗得人民币500元。同年5月19日，被告人朱某某与被害人宋某签订租房协议，以收取房租费和押金的名义骗得宋某、赵某人民币42500元。
上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1．被害人宋某、赵某的陈述材料及辨认笔录，证实2014年5月18日，她俩要租房子，后通过一房产中介人员王某看中了柳汀街251弄丽都名邸小区10号307室房子，当时朱某某冒充房东，她俩当天给了朱某某和中介各500元，次日与朱某某、中介签了租房合同，她俩又付给朱某某42500元，其中42000元是一年的房租，另外500元加上之前支付的500元共1000元是租房押金，当时付钱时除她们与朱某某外，还有王某在场，是以现金形式付给朱某某的，朱某某还在租房合同背面写了收条。签合同前，朱某某给她俩看过房产证和身份证，房产证和身份证上的名字都是“王征”，到了5月20日后，就联系不上朱某某了。
2．证人王某的证言材料及辨认笔录，证实其在事发前几天在58同城网上看到一则房屋出租信息，因两个女客户要租房，其与房东联系后就陪着两个女客户去了丽都名邸10号307室，当时朱某某冒名“王征”，两个女客户看房后表示满意，就付了500元作为定金给朱某某，5月19日在出租房内，两个女客户与朱某某签订了租房合同，并付了42500元，其中42000元是一年的房租，另外500元和之前支付的500元算作租房押金。当时两个女客户是付现金给朱某某的，朱某某写了收条，当时朱某某数钱及写收条其都是看到的。
3．证人陈某的证言材料及辨认笔录，证实其所有的柳汀街251弄丽都名邸10号307室要出租，后有个男子表示要租他的房屋，其与那男子签了租房合同，那男子给他看了身份证，名字叫“王征”，“王征”给了他1000元押金，并让其把房产证复印件和钥匙给了他，后发现“王征”在骗他人钱财，经辨认后，确认朱某某冒名“王征”。
4．“王征”身份证复印件、房产证复印件，证实被告人朱某某在骗取他人钱财过程中使用伪造的身份证、房产证的事实。
5．房屋租赁合同、收条，证实被告人朱某某冒充“王征”与宋某签订租房合同，并写下收到租房款42000元、租房押金1000元的事实。
6．房屋租赁合同，证实被告人朱某某冒名“王征”从陈某处租得柳汀街251弄10号307室房屋的事实。
7．互联网上房屋出租信息，证实被告人朱某某在网上发布出租柳汀街251弄丽都名邸小区房屋的事实。
8．被告人朱某某的供述和辩解在案。
2014年6月3日，被告人朱某某冒名“王征”，以支付少量定金的方式，从房东唐某处骗租得位于上海市长宁区宣化路225弄9号101室房屋，并虚构自己系房屋所有权人的事实，在网上发布出租该房屋的虚假信息。同年6月6日，被告人朱某某冒名“王远征”，并冒充房东与被害人蒋某达成了出租长宁区宣化路225弄9号101室房屋意向，以收取定金的名义骗得被害人蒋某人民币5000元。后被告人朱某某以收取房租费的名义骗得被害人蒋某人民币10000元。同年6月15日，被告人朱某某与被害人蒋某签订租房合同，以收取房租费的名义再次骗得被害人蒋某人民币39000元。
上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1．被害人蒋某的陈述材料及辨认笔录，证实2014年6月初，其通过腾信房产中介张某看中了宣化路225弄9号101室的房子，并于6月6日与被告人朱某某签订了定金协议，并支付了5000元定金，并约定6月15日签合同，后其联系了中介是否能先搬些东西进房间，中介说房东要求再支付10000元才同意，其就通过中介支付了10000元，6月15日下午，其与朱某某及中介张某签订了租赁合同，并以现金形式付清了剩余的39000元。当天下午，因真房东在出租房门口贴了纸条才发现被骗。
2．证人张某的证言材料及辨认笔录，证实2014年6月初的时候，其在一个网站上看到有人挂出一套宣化路225弄9号101室房屋要出租的的信息，后蒋某要租房，其就联系了房东并陪蒋某去看房，并于6月6日签订了定金协议，蒋某支付给朱某某5000元，大概过几天后因蒋某表示要先搬点东西进房屋，朱某某要求先支付10000元，后蒋某通过其将10000元给了朱某某，到了6月15日下午，其与朱某某到了蒋某的店里，签订了租赁合同，蒋某当着他的面把39000元现金给了朱某某，当天下午蒋某发现被骗。
3．证人唐某的证言材料，证实其于2014年5月底在赶集网发布一条房屋出租信息，要将宣化路225弄9号101室的房屋出租，6月1日有个叫“王征”的男子表示要租房屋，后其与“王征”于6月3日签订了租赁合同，约定每个月租金5500元，当天“王征”给其1000元定金，并约好6月9日“王征”将半年的房租汇到其银行卡内，后来因其没有收到房租，也联系不上时才发现被骗。
4．银行卡交易明细，证实被告人朱某某于2014年6月15日14时30分许，在工商银行徐汇支行先后存入人民币29900元的事实。
5．租赁合同，证实被告人朱某某冒名“王征”与唐某于2014年6月3日签订租赁合同，租得唐某位于上海市长宁区宣化路225弄9号101室房屋的事实。
6．上海市租赁合同、上海市房屋出租定金协议书，证实被告人朱某某冒名“王远征”与被害人蒋某于2014年6月15日签订租赁合同，以年租金50000元租给蒋某的事实。
7．“王远征”身份证复印件、房产证复印件，证实被告人朱某某在骗取他人钱财过程中使用伪造的身份证、房产证的事实。
8．房租收据、押金收据、收条，证实被告人朱某某从蒋某处骗得人民币共计54000元的事实。
9．被告人朱某某的供述和辩解在案。
2014年6月20日，被告人朱某某在上海虹桥火车站被抓获。案发后，从被告人朱某某处追缴赃款人民币5700元，并已退还被害人宋某。另冻结被告人朱某某工商银行存款人民币37107.81元。
上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1．到案经过、犯罪嫌疑人归案情况的说明，证实被告人朱某某于2014年6月20日被抓获的事实。
2．扣押决定书、扣押笔录、扣押清单、发还物品清单，证实案发后从被告人朱某某处追缴了人民币5700元并已退还给被害人宋某的事实。
3．协助冻结财产通知书，证实被告人朱某某工商银行账户内被冻结存款37107.81元的事实。
4．户籍证明，证实了被告人朱某某的身份信息。
5．刑事判决书、释放证明书，证实了被告人朱某某的前科情况及刑满释放时间。
6．被告人朱某某的供述在案。
本院认为，被告人朱某某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人钱财，数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控被告人的罪名成立。被告人朱某某曾因故意犯罪被判处有期徒刑，刑罚执行完毕后五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，应当从重处罚。被告人朱某某还曾犯盗窃等罪被判处刑罚，不思悔改，再次犯罪，酌情从重处罚。案发后，从被告人朱某某处追缴了部分赃款，可酌情从轻处罚。对于被告人朱某某提出的只骗取宋某、赵某40000元和只骗取蒋某15000元的辩解意见，经审理查明，对于被告人朱某某的诈骗金额，不但有被害人的陈述，同时证人王某、张某的证言均证实他们目睹被告人骗取被害人钱财的金额，被告人朱某某本人也写下收条，表示收到上述诈骗款的事实，因此被告人朱某某提出的辩解意见与事实不符，不予采纳。被告人朱某某虽以合同形式骗取他人钱财，但其实施的犯罪行为主要侵犯他人财产所有权而非扰乱市场经济秩序，不符合合同诈骗罪的本质特征，故对于被告人及其辩护人提出的本案应定合同诈骗罪的辩解、辩护意见，均不予采纳。辩护人提出的其他辩护意见，予以采纳。对于被害人的损失，责令被告人予以退赔。公诉机关的量刑建议适当。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十五条第一款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人朱某某犯诈骗罪，判处有期徒刑二年十个月，并处罚金人民币二万元，该款限判决生效之日起一个月内缴纳。
（刑期自判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年6月20日起至2017年4月19日止）。
二、责令被告人朱某某退赔被害人宋旭苗、赵旦娜共计43000元（已退赔5700元），退赔被害人蒋江山人民币54000元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向浙江省宁波市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 王旭东
人民陪审员 王军锋
人民陪审员 张爱华
二〇一四年十一月二十七日
代书 记员 詹秋霞