云南省嵩明县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嵩民初字第223号
原告嵩明某某小额贷款有限公司。
住所：嵩明县嵩阳镇。
法定代表人叶某某，系该公司董事长。
委托代理人李某乙，男，1989年8月8日生，汉族，云南省嵩明县人，公司职工，住嵩明县XX街道办事处。代理权限为特别授权代理。
委托代理人刘城宏，系云南行动律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。
被告李某甲，女，1969年9月13日生，汉族。
委托代理人李培书，系嵩明县杨桥法律服务所法律工作者。代理权限为一般授权代理。
被告高某乙，男，1991年6月1日生，汉族，。
委托代理人李某甲，女，1969年9月13日生，汉族。代理权限为特别授权代理，系被告高某乙之母亲。
被告高某丙（曾用名：高某丙），女，1996年6月1日生，汉族。
法定代理人李某甲，女，1969年9月13日生，汉族。系被告高某丙之母亲。
原告嵩明某某小额贷款有限公司与被告李某甲、高某乙、高某丙民间借贷纠纷一案，本院于2014年2月13日受理后，依法由代理审判员李燕晶独任审判，于2014年3月27日公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告李某甲及其委托代理人、被告高某乙的委托代理人及被告高某丙的法定代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年11月7日，我公司与被告李某甲以及李某甲的配偶高某甲，签订了《借款合同》（合同编号为2011年个借字第XXX号），被告李某甲是共同借款人，合同约定：被告李某甲和高某甲共同向我公司借款600000元，借款期限自2011年11月7日起至2012年5月6日止，合同还约定利息为月利息千分之九。双方还于当日签订了《抵押合同》，约定：高某甲以本人名下的国有土地使用权，为主债权600000元设定抵押，抵押物是位于嵩明县小街镇鸡街村面积为902.25平方米的国有土地使用权（土地使用权证书为嵩国用（2004）字第264号，该土地证号已变更为嵩国用（2011）字第X**号，面积已变更为2572平方米，土地使用权人已变更为高某甲本人）。同日，被告李某甲签署了《抵（质）押承诺书》，同意抵押并承诺履行债务。随后，我公司于2011年11月7日向高某甲一次性付清借款本金600000元到约定账户，全面正确履行了出借人的合同义务。借款到期后，借款人只归还了300000元，余款300000元至今未还。2014年1月21日，我公司得知确切信息，借款人高某甲突然去世。我公司认为：被告李某甲作为借款合同的共同借款人，理应依照借款合同的约定，归还剩余的借款本金并支付利息、罚息；在共同债务人高某甲去世的情况下，除了共同债务人李某甲应当依法承担清偿债务的民事责任外，债务人高某甲的法定继承人，也就是共同被告高某乙、高某丙也应当承担清偿剩余借款本金和利息、罚息的民事责任。我公司起诉请求判令：1.由三被告归还我公司贷款本金300000元，并支付截止2014年1月22日的借款利息及约定罚息合计66420元，本息合计366420元；2.由三被告支付我公司自2014年1月23日起至债务清偿完毕之日止的利息和约定罚息；3.由三被告承担诉讼费及我公司实现债权的费用50000元；4.由我公司对被告抵押的国有土地使用权变卖、拍卖的价款享有优先受偿权。
被告李某甲辩称：我方已经还过516000元。
原告嵩明某某小额贷款有限公司针对其诉讼主张，在举证期限内向本院提供了下列证据：
1、原告营业执照复印件一份，欲证明原告具备诉讼主体资格和从事小额借贷的合法身份；
2、高某甲身份证复印件一份，欲证明本案债务人高某甲（已经去世）的身份；
3、被告李某甲身份证复印件一份，欲证明本案共同债务人李某甲的身份；
4、高某甲和李某甲的结婚证复印件一份，欲证明本案债务人高某甲和共同债务人李某甲是合法夫妻，被告李某甲对本案债务负有共同清偿的民事责任；
5、亲属关系证明及户籍证明原件各一份，欲证明被告高某乙、高某丙是本案债务人高某甲的第一顺序法定继承人，在遗产继承范围内，对本案合同之债务有清偿的民事责任；
6、借款申请书原件一份，欲证明本案债务人高某甲向原告申请借款600000元；
7、贷款调查报告复印件一份，欲证明原告按照贷款程序进行贷前调查；
8、贷款审批登记薄原件一份，欲证明原告按照贷款程序进行贷前审批；
9、借款合同原件一份，欲证明原告与本案债务人高某甲和被告李某甲约定的借款金额为600000元，借款期限自2011年11月7日起至2012年5月6日止，月利率为9‰；被告李某甲是共同债务人；证明借款合同合法有效，应当依法受到保护；
10、抵押合同原件一份，欲证明原告与本案债务人高某甲和被告李某甲约定：债务人以自己名下的国有土地使用权，为借款合同的债务，向原告设定抵押权；原告享有优先受偿的权利；证明抵押合同合法有效，原告的抵押权应当受到法律的保护；
11、抵（质）押承诺书原件一份，欲证明本案债务人高某甲和被告李某甲向原告承诺：以其名下的国有土地使用权，为60万元债务，向原告设定抵押权，原告享有优先受偿的权利；原告的抵押权应当受到法律的保护；
12、农业银行转款凭证（电子银行交易回单）原件一份，欲证明原告于2011年11月7日向本案债务人高某甲和被告李某甲一次性全额支付了600000元借款本金，原告全面正确的履行了借款合同约定的义务，据此享有向本案被告主张债权的民事权利；
13、农业银行借记卡复印件一份，欲证明本案债务人高某甲和被告李某甲接收原告所支付借款的银行账户信息；进一步证明原告履行支付借款义务的事实；
14、贷款凭证原件二份，欲证明原告于2011年11月7日向本案债务人高某甲和被告李某甲一次性全额支付了600000元借款本金，原告全面正确的履行了借款合同约定的义务，据此享有向本案被告主张债权的民事权利；
15、利息计算说明一份，欲证明原告依据借款合同约定的借款金额、借款期限和月利率以及罚息，计算出被告尚欠本金、利息和罚息的详细计算数目。
经质证，被告李某甲对以上证据均无异议。
被告李某甲针对其答辩主张，在法定期限内提交了以下证据：
1、小额贷款公司利息收回还款凭证四张、银行回单三张，欲证明已经还款516000元；
2、放弃继承权声明，欲证明被告高某乙、高某丙自愿放弃对高某甲遗产的继承权。
经质证，原告嵩明某某小额贷款有限公司对证据1中2012年1月13日户名为李某华的银行回单及2012年5月31日、2011年12月12日的收款凭证有异议，认为与本案没有关联性、真实性也无法确认，不能说明是被告打款给原告，因此三张单据合计108000元，不应从诉讼金额中扣除。对证据2不予认可，认为不能通过放弃继承权来逃避债务。
本院对以上证据予以综合认定。
通过庭审和质证，本院确认本案法律事实如下：
被告李某甲系高某甲之妻，被告高某乙、高某丙系高某甲之子女。2011年11月7日，高某甲及被告李某甲共同与原告嵩明某某小额贷款有限公司签订了《个人借款合同》，约定由原告嵩明某某小额贷款有限公司向高某甲及被告李某甲提供600000元借款，该借款作为高某甲及被告李某甲的流动资金，借款期限自2011年11月7日起至2012年5月6日止，借款利息以固定的月利率9‰计算，按月付息，到期还本。合同还约定若高某甲及被告李某甲未能按合同约定日期偿还贷款应按罚息利率按日计收利息，罚息在约定的利率基础上加收20%。同日，高某甲还与原告嵩明某某小额贷款有限公司签订了《抵押合同》，约定用嵩国用（2004）字第XXX号国有土地使用证对上述借款作抵押担保，但未办理抵押登记手续。合同签订后，原告嵩明某某小额贷款有限公司按约定向高某甲及被告李某甲提供了借款600000元。借款到期后，高某甲及被告李某甲共同向原告偿还了利息108000元，并于2012年8月10日偿还了本金300000元，剩余本金300000元至今未偿还原告。庭审中，被告李某甲主张还偿还了108000元，但原告嵩明某某小额贷款有限公司对此不予认可。原告嵩明某某小额贷款有限公司明确表示要求自2012年5月7日（即借款到期之日）起按合同约定的逾期还款每月10.8‰计算利息。另查明，2014年1月16日高某甲死亡。被告高某乙、高某丙明确表示放弃继承高某甲的财产。自2011年11月7日起至2012年5月6日止（即借款期间），被告李某甲应偿还原告嵩明某某小额贷款有限公司的利息为32400元（600000元×9‰×6个月=32400元）。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案原告嵩明某某小额贷款有限公司与被告李某甲之间的600000元借款事实有借款合同等证据予以证实，被告李某甲亦认可借款事实，且符合法律规定，本院予以认定，该笔借款到期后，因被告李某甲仅偿还了原告借款300000元，故原告嵩明某某小额贷款有限公司要求被告李某甲偿还剩余借款300000元的主张于法有据，本院予以支持。对原告嵩明某某小额贷款有限公司要求被告李某甲按约定偿还自2012年5月7日（即借款到期之日）起计算利息的主张，因符合法律的规定，本院予以支持，但应扣除被告李某甲已支付的75600元（实际支付利息108000元-借款期间利息32400元=75600元）。对原告嵩明某某小额贷款有限公司要求被告高某乙、高某丙对上述借款本金及利息承担赔偿责任的主张，本院认为，高某甲已死亡，被告高某乙、高某丙作为高某甲的子女，只能在其继承的遗产范围内承担责任，被告高某乙、高某丙明确表示不继承遗产，因此，被告高某乙、高某丙在本案中不承担偿还责任。对原告嵩明某某小额贷款有限公司要求被告李某甲承担因实现债权而开支费用50000元，因原告未提供相关的证据证明开支的数额，故本院不予支持。对原告嵩明某某小额贷款有限公司要求对抵押的国有土地使用权变卖、拍卖的价款享有优先受偿权的主张，因该抵押未办理抵押登记，故本院不予支持。对被告李某甲提出还偿还了108000元的主张，因被告未提供充分的证据证实该款项与原告嵩明某某小额贷款有限公司有关，故本院不予认定。综上所述，本院依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条及《中华人民共和国继承法》第三十三条、《》第之规定，判决如下：
一、由被告李某甲于判决生效后三十日内一次性偿还原告嵩明某某小额贷款有限公司借款本金300000元及利息（按合同约定月利率10.8‰自2012年5月7日起计算至本判决确定的还款期限届满之日止，并应扣除被告李某甲已支付的75600元）；
二、驳回原告嵩明某某小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
案件诉讼费7546元，减半收取3773元，由被告李某甲承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
如果义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
判决生效后，当事人申请执行的期间为二年。
审判员 李燕晶
二〇一四年四月二十八日
书记员 钱艾娜