安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第00813号
原告：中国工商银行股份有限公司合肥汇通支行，住所地安徽省合肥市庐阳区。
负责人：孔兵，行长。
委托代理人：张国超，工行客户经理。
委托代理人：王影丽，安徽和源律师事务所律师。
被告：周祥生，男，汉族，1953年7月22日生，住安徽省合肥市。
被告：陶克华，女，回族，1956年10月8日生，住安徽省合肥市。
原告中国工商银行股份有限公司合肥汇通支行（以下简称工行汇通支行）与被告周祥生、陶克华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月27日立案受理，依法由审判员李一军适用简易程序于2015年6月1日公开开庭进行了审理。原告工行汇通支行的委托代理人张国超、王影丽到庭参加了诉讼，被告周祥生、陶克华经本院直接送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行汇通支行诉称：2007年6月5日，工行汇通支行与周祥生、陶克华签订一份《中国工商银行个人借款担保合同》，约定周祥生自工行汇通支行借款10万元，贷款期限为8年，年利率8.14%，逾期罚息每日按合同利率加收50%，周祥生按月还本付息，分96期还清。并约定周祥生、陶克华以位于合肥市曙光路房产设立抵押，担保履行还本付息及工行汇通支行催款所支付的费用。违约责任约定为在合同有效期内，借款人连续3期或累计6期未偿还贷款本息，贷款人有权提前收回贷款或处置抵押物。合同签订后，工行汇通支行依约发放贷款，而截至2014年12月21日，借款人已经累计超过6期未按时履行偿还本息义务，尚欠本息余额23960.56元。另据合同约定，借款人不依合同约定付足应付款项和费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此引起的包括律师费在内的一切费用由借款人负责。工行汇通支行为追索上述款项，支付律师费5000元。现工行汇通支行诉至法院，请求判令：1、周祥生、陶克华立即清偿贷款本金21177.87元及利息2782.69元，合计23960.56元（利息及逾期罚息暂计算至2014年12月21日止，之后利息顺延计算至全部清偿之日止）；2、周祥生、陶克华承担原告为催款所支付的律师费5000元；3、周祥生、陶克华以其提供的位于合肥市曙光路的抵押物优先清偿上述各项款项及原告为实现债权所支出的费用；4、诉讼费用由被告负担。
被告周祥生、陶克华未作答辩。
经审理查明�周祥生与陶克华系夫妻关系。2007年6月5日，工行汇通支行与周祥生、陶克华签订一份《中国工商银行个人借款担保合同》，约定周祥生因购买耐用消费品需要自工行汇通支行借款10万元，贷款期限为8年，年利率8.14%，逾期罚息每日按合同利率基础上加收50%，周祥生按月还本付息，共96期还清。并约定周祥生、陶克华以位于合肥市曙光路房产设立抵押，担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。违约责任约定为：借款人连续三个月或累计六次未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。合同签订后，工行汇通支行依约发放贷款，而截至2014年12月21日，借款人已经累计超过6期未按时履行偿还本息义务，尚欠本息余额23960.56元。另据合同约定，由于借款人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。
另查明：工行汇通支行为追索涉案款项，支付律师费5000元。
上述事实，由工行汇通支行提交的营业执照、金融许可证、组织机构代码证、身份证、结婚证、借款合同、房地产他项权证、借款凭证、委托代理合同、票据、逾期表及当事人陈述予以证实。
本院认为：周祥生、陶克华与工行汇通支行签订涉案协议，系当事人真实意思表示，合同内容未违反法律规定，应为合法有效。工行汇通支行依约向周祥生、陶克华发放贷款，履行了合同义务，周祥生、陶克华未按时还款，构成违约，工行汇通支行有权按照合同约定提前收回全部贷款本息。周祥生�陶克华应以其名下位于合肥市曙光路房产承担抵押担保责任，工行汇通支行诉称为诉讼聘请律师支付的费用5000元，属于双方合同约定的实现债权费用，且已实际支付，本院参照安徽省律师收费标准的规定对其合理部分予以支持3000元。关于陶克华的责任承担问题。两被告在婚姻存续期间向工行汇通支行借款，该债务属于两被告的夫妻共同债务，现工行汇通支行诉请两被告承担共同还款责任符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告周祥生、陶克华于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司合肥汇通支行借款本金21177.87元并支付利息2782.69元（利息及逾期罚息暂计算至2014年12月21日，之后利息按借款合同的约定顺延计算至全部清偿之日止）；
二、被告周祥生、陶克华于本判决书生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司合肥汇通支行支付该行为实现债权发生的费用3000元；
三、若被告周祥生、陶克华未按上述期限履行偿还义务，原告中国工商银行股份有限公司合肥汇通支行有权在本判决第一项、第二项债权额范围内，以周祥生、陶克华名下位于合肥市曙光路）房产拍卖、变卖价款或折价后优先受偿。
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司合肥汇通支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义�，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为302元，由被告周祥生、陶克华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 李一军
二〇一五年六月三日
书记员 韩晨晨
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移�本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四�债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。