山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第31159号
原告平安银行股份有限公司青岛分行。
负责人陈昊序，行长。
委托代理人孙连伟，山东众成清泰（青岛）律师事务所律师。
委托代理人赵围杰，山东众成清泰（青岛）律师事务所实习律师。
被告王衍安。
被告江桂青。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告王衍安、被告江桂青金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙连伟到庭参加诉讼。被告王衍安、被告江桂青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司青岛分行（原深圳发展银行股份有限公司青岛分行）诉称，2007年5月29日，原告和被告王衍安签订《个人担保贷款合同》，约定被告王衍安向原告借款34万元用于购房，双方在合同中对贷款利率、贷款罚息及复利、提前到期、抵押、费用等条款进行约定。2007年5月31日，原告和被告王衍安依法办理了涉案抵押房产的抵押登记手续。上述合同签订及抵押登记手续办理完毕后，原告依约于2007年6月11日向被告王衍安放款。但被告王衍安未按上述合同约定偿还借款本金及利息，截至2015年9月15日，尚欠原告借款本金35345.20元，利息、罚息、复利合计49364.37元未还。根据《个人担保贷款合同》约定，被告王衍安未按期支付贷款的本金及利息，视为贷款提前到期，原告有权提前收回部分或全部已发放的贷款本息，并要求支付包括律师费在内的相关费用。2012年8月13日，原告名称由“深圳发展银行股份有限公司青岛分行”变更为“平安银行股份有限公司青岛分行”。另查，被告江桂青系被告王衍安之妻，并在《借款人声明》、《抵押声明》上签字同意上述借款及房产抵押，应与被告王衍安共同向原告承担还款责任。请求法院判令：一、被告王衍安和被告江桂青共同偿还原告借款本金、利息、罚息、复利合计331255.80元（截至2015年9月15日，按照双方签订的《个人担保贷款合同》约定计算），自2015年9月16日至本案裁判文书生效之日止的利息、罚息、复利仍按双方签订的《个人担保贷款合同》约定计算；二、被告王衍安和被告江桂青共同承担本案律师费18000元；三、被告王衍安和被告江桂青共同承担本案案件受理费、财产保全费、公告费、邮寄费等诉讼费用；四、原告有权就上述一至三项在抵押财产即位于青岛市城阳区明阳路安泰居区房屋XX号楼X单元XXX户房产拍卖或变卖所得价款范围内优先受偿。庭审过程中原告明确，截至2016年2月29日被告拖欠本金264894.93元、利息26428.75元、复利1929.96元，自2016年3月1日至借款本息付清之日止的借款本金、利息及复利按合同约定计算；诉讼请求第二项律师费变更为17200元；诉讼请求第三项包括案件受理费、保全费及60元邮寄费。
被告王衍安、被告江桂青未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、2007年5月29日，深圳发展银行青岛城阳支行（贷款人）与被告王衍安（借款人、抵押人）签订《个人担保贷款合同》。该合同约定：1.借款人向贷款人贷款34万元用于购房，贷款期限为20年，贷款利率为年利率6.12%，即人民银行同期贷款基准利率7.2%下浮15%，贷款利率按年浮动，利率调整日为每年与贷款发放日期相对应日期，没有对应日期的，为对应月的末日，还款方式为按月等额还款；2.贷款到期或提前到期，被告王衍安不能按时还清贷款，原告有权自逾期之日起按贷款到期时执行的贷款利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；3.被告王衍安没有按期支付贷款的本金或利息时，视为贷款提前到期，原告有权在发现该情况之日立即收回全部已发放的贷款；4.被告王衍安以其名下位于青岛市城阳区明阳路安泰居区房屋XX-
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XXX户房产（房地产权证号：青房地权城字第××号）为上述贷款提供抵押担保，抵押担保的范围为本合同项下被告王衍安所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金数额为34万元，利息及罚息按本合同的约定计算；5.被告王衍安到期没有偿还贷款本息，导致原告为催收贷款本息所支付的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由被告王衍安负担，等等。
二、被告王衍安与被告江桂青系夫妻关系。2007年5月21日，被告王衍安与被告江桂青出具《借款人声明》和《抵押声明》，载明上述贷款将用于购房，且被告江桂青知道并同意上述房产的抵押事项。
三、2007年5月31日，深圳发展银行青岛城阳支行与被告王衍安为上述贷款办理了被告王衍安名下上述房产的抵押登记，深圳发展银行青岛城阳支行为房地产他项权利人（房地产他项权证号：青房地权城他自第9541号）。
四、2007年6月11日，深圳发展银行青岛城阳支行向被告王衍安发放贷款34万元，借款借据载明借款期限为2007年6月11日至2027年6月11日，借款利率为6.12%。
五、在上述借款合同的履行过程中，被告王衍安未按约偿还原告借款本息。截至2016年2月29日，被告王衍安尚欠原告本金264894.93元、利息及罚息26428.75元、复利1929.96元。
六、原告为实现本案债权支出律师费17200元。
七、2012年8月13日，深圳发展银行股份有限公司青岛分行更名为平安银行股份有限公司青岛分行。
上述事实，有原告提供的相关《名称变更登记信息查询结果》、《借款人声明》、《抵押声明》、《个人担保贷款合同》、房地产他项权证、个人借款借据、结婚证复印件、欠息明细表、还款清单、《委托诉讼协议》、缴款凭证、律师费发票及当事人陈述笔录等书面证据在案佐证，且经本院庭审审核，可以采信。
本院认为，上述《个人担保贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。上述合同签订后，深圳发展银行青岛城阳支行依约履行了发放贷款的义务。被告王衍安未能按合同约定及时履行偿还借款本息义务，其行为已构成违约，应承担违约责任，即应按照合同的约定偿还全部借款本息。截至2016年2月29日，被告王衍安尚欠原告本金264894.93元、利息及罚息26428.75元、复利1929.96元。原告作为平安银行股份有限公司青岛城阳支行的上级分行，代为清收债权不违反法律规定，本院予以认可，则被告王衍安应向原告履行义务。
《个人担保贷款合同》中明确约定，原告为实现债权而支付的律师费等费用由被告承担，原告所主张律师费已经实际支付，但律师费数额超过《山东省律师服务收费标准》中民事案件的收费标准，本院依法调整为17000元。
该债务发生于被告王衍安、被告江桂青夫妻关系存续期间，被告江桂青在《借款人声明》和《抵押声明》中签字，表明其知晓上述借款并同意上述房产抵押事项，二被告亦未提交相反证据证明该债务约定为个人债务或存在其他不属夫妻共同债务的事由，本院因此认定上述债务为夫妻共同债务，被告江桂青应承担共同清偿责任。
被告王衍安在《个人担保贷款合同》中承诺为本案借款提供抵押担保，并办理了上述房产的抵押登记，原告的抵押权合法有效，依法可对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
被告王衍安、被告江桂青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权利并承担不利后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告王衍安于本判决生效后十日内偿付原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金264894.93元及利息、罚息和复利（截至2016年2月29日，利息和罚息为26428.75元，复利为1929.96元；自2016年3月1日起至借款本息付清之日止的利息、罚息及复利按照上述《个人担保贷款合同》的约定计算）；
二、被告王衍安于本判决生效后十日内偿付原告平安银行股份有限公司青岛分行律师费17000元；
三、被告江桂青对上述债务承担共同清偿责任；
四、如被告王衍安未履行上述第一、二项给付义务，原告平安银行股份有限公司青岛分行有权以被告王衍安提供抵押的位于青岛市城阳区明阳路安泰居区房屋XX号楼X单元XXX户房产（房地产他项权证号：青房地权城他字第9541号）折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，以债务本金额34万元为限；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6527元、保全费2520元，合计9047元，由被告王衍安、被告江桂青负担。邮寄费60元，由被告王衍安、被告江桂青负担。因原告已预交，被告王衍安、被告江桂青于本判决生效后十日内直接给付原告9107元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 李 燕
人民陪审员 易志斌
人民陪审员 张丰国
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 姜 鑫