广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛南法民一初字第866号
原告王某，男，汉族，住福建省南安市，公民身份号码：×××0719。
原告林某，女，汉族，住福建省南安市，公民身份号码：×××0727。
上列两原告的共同委托代理人洪劲曙、尤冠雯，均系福建柳溪律师事务所律师。
被告孙某乙，男，汉族，住广东省广州市花都区，公民身份号码：×××2577。
被告孙某甲。
法定代理人孙某乙，系其父亲。
原告王某、林某与被告孙某乙、孙某甲继承纠纷一案，本院于2013年10月29日受理后，依法适用普通程序分别于2013年11月25日、2014年11月20日公开开庭进行了审理。两次开庭，两原告的共同委托代理人尤冠雯均到庭参加了诉讼，被告孙某乙、孙某甲经本院合法传唤均无没有到庭参加诉讼。本案的评估期间自2013年9月25日起至2014年10月9日止。诉讼中，两原告申请庭外和解1个月，本院经审查予以准许。本案现已审理终结。
两原告共同诉称：两原告之女王秀气于××××年××月××日与被告孙某乙登记结婚。被告孙某乙与王秀气婚后于××××年××月生育一子，取名孙某甲，于2010年以被告名义购买了位于广东省佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园15座2401号房产一套，于2010年7月以被告名义购买了车牌号为EHE3**的五十铃牌小型汽车一部。2012年1月22日许，王秀气因被被告殴打后不幸身亡，且未立遗嘱。现该房产及汽车掌握在被告孙某乙手中，拒绝与原告分割遗产。两原告认为该房产及车辆均是被告孙某乙与王秀气在婚姻关系存续期间取得，依法应认定为夫妻共同财产。现因王秀气已身故，导致其婚姻关系终止，应依法对其夫妻共有的财产进行平均分割，属于王秀气的财产应作为遗产，由法定继承人进行继承。两原告作为王秀气的父母，应作为第一顺序法定继承人进行继承，但现上述两项财产都掌握在被告孙某乙手中，且其拒不向两原告支付应得的份额。为此，现两原告提起诉讼，请求法院判令：1.确认位于广东省佛山市南海区房产一套及五十铃牌小型汽车的二分之一份额为王秀气的遗产；2.涉案房产由两被告继承，归两被告所有和使用，由两被告向两原告支付折价补偿款合共399000元；3.本案诉讼费由被告承担。
两被告均没有答辩。
庭审中，原告举证如下：
1.两原告的身份证（各1份，复印件），证明原告的诉讼主体资格。
2.常住人口资料（1份，打印件加盖广州市特种证件制作中心公章）、出生医学证明副页（1份，复印件加盖广州市公安局花都区分局城东派出所公章），证明被告的诉讼主体资格。
3.常住人口资料（1份，打印件加盖广州市特种证件制作中心公章）、结婚登记申请书、审查处理结果（各1份，复印件加盖花都区国家档案馆公章），证明王秀气的身份证情况及王秀气与被告孙某乙于××××年××月26登记结婚的事实。
4.南安市公安局仓苍派出所出具的证明（2份，原件），证明王秀气系两原告之女及王秀气因结婚而将户籍迁往广东省花都区的事实。
5.司法鉴定意见书（1份，复印件加盖安溪县公安局城厢派出所公章），证明王秀气死亡的事实。
6.房产登记信息卡、车辆信息档案（各1份，原件），证明被告孙某乙与王秀气在婚姻关系存续期间购买了位于广东省佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园房产一套及五十铃牌小型汽车一辆。
为查明案件事实，本院出示以下证据材料：
1.房地产估价报告书、发票（各1份，原件）；
2.账号为62×××13的银行贷款主档及其账户主档和开户日至2014年11月5日期间的交易流水；
3.商品房买卖合同（1份，复印件，加盖佛山市南海区国土城建和水务局房产档案室专用章）。
两原告对本院出示的证据均没有异议。
被告孙某乙、孙某甲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有在举证期限内向本院提交书面证据材料，故视为放弃举证、质证、辨证的权利。
本院经审查认为，原告出示的证据1，是两原告的身份资料，本院予以采信；证据2-4，是两被告及被继承人王秀气的身份关系证明，且已加盖了相关行政部门的专用章予以确认，故本院均予以采信；证据5，已加盖公安机关的专用章予以确认，故本院予以采信；证据6，是房产及车辆的登记信息查询结果，已加盖了相关行政部门的专用章予以确认，故本院均予以采信。
综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下事实：
两原告是夫妻关系，被继承人王秀气是两原告的女儿，王秀气于××××年××月××日与被告孙某乙结婚，婚后于××××年××月××日生育了儿子即被告孙某甲。2012年1月22日，被继承人王秀气因脑动、静脉畸形引起大脑出血并血肿形成，致中枢性呼吸、循环功能衰竭死亡。两原告及两被告均是王秀气的法定第一顺序继承人。
被告孙某乙于2009年4月17日与佛山市华鸿达投资有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于广东省佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园房产一套，于2010年7月7日购买了五十铃牌小型汽车一辆。
诉讼中，经两原告申请，本院依法委托佛山市贵源土地房地产与资产评估有限公司以2012年1月22日为基准日对涉案房屋的价值进行评估，上述评估机构经评估认为涉案房屋的估价总值为1596000元。两原告为此支付了评估费用6490元。
另查明，根据《商品房买卖合同》显示，被告孙某乙购买涉案房产的总价款为927208元，交付了首期款227208元，余款700000元，被告孙某乙以涉案房产为抵押物，以等额本息的还款方式在中国农业银行佛山同济支行办理了按揭贷款，还款卡号为62×××13，2009年7月6日至2012年1月5日期间，上述账号的累计还款额共计138893.47元（4323.46元＋4301.12元＋4300.37元＋4066.05元＋235.11元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋1983.60元＋2317.93元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4300.37元＋4258.56元＋2887.25元＋1529.22元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4412.80元＋4413.63元＋4356.79元），该房屋的银行贷款现已偿还完毕，并已取消抵押。
本院认为，本案属于继承纠纷，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，本案中，王秀气的法定第一顺序继承人应为配偶孙某乙、儿子孙某甲、父亲王某及母亲林某。
关于涉案遗产的认定及分配问题。因被告孙某乙在诉讼中并未提供书面的证据予以证明其与王某在婚姻关系存续期间曾就所得的财产约定过归各自所有，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，被告孙某乙与王秀气在婚姻关系存续期间取得的财产应属于两人的夫妻共同财产。被告孙某乙在与王某的婚姻关系存续期间购买了五十铃牌小型汽车一辆，故该车辆应属于被告孙某乙与王秀气的夫妻共同财产，王秀气于2012年1月22日死亡后，该车辆所有权的二分之一份额应属于王秀气的遗产。被告孙某乙在与王秀气的婚姻关系存续期间购买了位于广东省佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园房产一套，由于涉案的房产是被告孙某乙以按揭贷款的方式购买的，被告孙某乙在王秀气死亡后仍继续偿还贷款，被告孙某乙在王秀气死亡后还贷的部分及增值部分应属于其个人财产，被告孙某乙在王秀气死亡前支付的首期款、还贷的部分及相应增值部分应属被告孙某乙与王秀气的夫妻共同财产。在王秀气死亡前，被告孙某乙已向银行交付的款项为366101.47元（首期款227208元＋王秀气死亡前已还贷总额138893.47元），王秀气死亡前交付的房款的升值部分为264068.99元（366101.47元×升值率172.13%（房屋评估价格1596000元÷购房总价款927208元）-王秀气死亡前交付的房款366101.47元］，合共630170.46元（366101.47元＋264068.99元）应属于原、被告的夫妻共同财产，故涉案房产价值315085.23元（630170.46元÷2）的份额属于王秀气的遗产，由两原告及两被告共同继承，即每人分别可继承的财产价值为78771.31元。由于涉案房产是被告孙某乙通过银行按揭的方式购买并登记在被告孙某乙的名下，故该房产的所有权应归被告孙某乙所有和使用为宜，由被告孙某乙分别向两原告及被告孙某甲支付相应房屋折价补偿款78771.31元。两原告的请求超出本院上述核定的部分，本院不予支持。两被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院根据现有的证据和查明的事实依法作出缺席判决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，本案判决如下：
一、确认登记在被告孙某乙名下的五十铃牌小型汽车所有权的二分之一份额应属于王秀气的遗产。
二、确认位于广东省佛山市南海区桂城街道季华七路2号怡翠玫瑰园的房产价值315085.23元的份额属于王秀气的遗产，该房产归被告孙某乙所有及使用，由被告孙某乙分别向原告王某、林某支付房屋折价补偿款78771.31元，该款应于本判决发生法律效力之日起三十日内支付完毕。
三、驳回两原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
因本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取9582元（原告王某已预交15800元），评估费用6490元，合共16072元，由两原告负担8036元，两被告负担8036元，两被告负担的受理费及评估费用应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告。对于原告多预交的受理费6218元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退回予原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 刘俊霞
二〇一四年十二月一日
书记员 何丽斯