临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭临商初字第2218号
原告：临安市康通小额贷款股�有限公司
法定代表人：王曙耀
委托代理人：余玉豹
被告：临安市章东气体有限公司
法定代表人：陈国定
被告：陈国定。
被告：周小萍。
被告：浙江东卓线缆有限公司
法定代表人：曹玉明
被告：曹玉明。
被告：李芬。
被告：过亚云。
原告临安市康通小额贷款股份有限公司为与被告临安市章东气体有限公司、陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云借款合同纠纷一案于2014年10月24日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员程睿独任审理，于2014年12月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人余玉豹、被告浙江东卓线缆有限公司的法定代表人曹玉明、曹玉明到庭参加诉讼，被告临安市章东气体有限公司、陈国定、周小萍、李芬、过亚云经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案�已审理终结。
原告临安市康通小额贷款股份有限公司起诉称：2013年4月23日，原告与被告临安市章东气体有限公司签订《最高额抵押借款合同》一份，约定：从2013年4月23日起到2015年4月22日期间内，原告向被告临安市章东气体有限公司发放贷款限额为人民币135万元。同时，被告临安市章东气体有限公司以其座落在临安市玲珑街道的土地和房产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。另被告陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云均出具了保证函，同意为原告向被告临安市章东气体有限公司从2013年4月23日起到2015年4月22日期间内最高融资额135万元内的所有融资债券提供连带责任保证。2013年11月20日和2014年1月2日，被告临安市章东气体有限公司分两次共向原告借款人民币120万元，借款月利率为千分之十八，按月付息，到期还本。但借款到期后，�告临安市章东气体有限公司未能按期付款，被告陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云也未履行担保责任。为维护原告的合法利益，特向贵院提起民事诉讼，请求法院：1、判令被告临安市章东气体有限公司立即归还借款本金人民币1200000元及利息人民币241020元（详附利息清单，并继续要求计算至款项付清日止），合计人民币1441020元。2、判令被告临安市章东气体有限公司承担律师代理费人民币74000元。3、判令陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云对上述第一、第二项诉讼请求承担连带清偿责任。4、判令原告对他项权证设下的抵押财产（临房他证玲珑字第300005**号、临房他证玲珑字第300005**号的房产及土地使用权）拍卖、变更所得价款享有优先受偿权。5、本案诉讼费用由全体被告承担。
为证明诉称事实，原告向本院提交如下证据：
证据一、借款借据复印件两份，欲证明被告临安市章东气体有限公司向原告借款人民币1200000元并约定了借款本金及利息利率的事实。
证据二、最高额抵押借款合同复印件一份，欲证明被告临安市章东气体有限公司以其自有的厂房、土地为前述的两笔贷款设定抵押担保的事实。
证据三、股东会决议书复印件一份，欲证明被告临安市章东气体有限公司的股东同意以房产、土地为债务提供抵押的事实。
证据四、浙江东卓线缆有限公司股东会决议复印件一份，欲证明浙江东卓线缆有限公司同意为前述两笔贷款提供保证担保的事实。
证据五、保证函复印件四份，欲证明被告陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云为本案借款提供保证担保的事实。
证据五、他项权证复印件两份，欲证明被告临安市章东气体有限公司以其自有厂房、土地为前述两笔贷款提供保证担保的事实。
被告浙江东卓线缆有限公司、曹玉明辩称：当时签担保合同那天，就是2013年4月23日，我只知道陈国定借了一笔900000元，借期为6个月，到6个月的时候我问他，他说他已经还掉了，另外300000元我根本不知道的，我也不知道他这笔900000元又重新借了，而且原告也没有通知我被告再借了900000元和300000元。
被告浙江东卓线缆有限公司、曹玉明没有向本院提供证据。
被告临安市章东气体有限公司、陈国定、周小萍、李芬、过亚云未答辩，也未向本院提供证据。
被告临安市章东气体有限公司、陈国定、周小萍、李芬、过亚云未到庭参加诉讼视为其自动放弃举证、质证的权利。
对原告提供的证据，被告浙江东卓线缆有限公司、曹玉明没有异议，经审查，本院对上述证据的证明力予以确认。
根据上述有效证据及当事人陈述，本�认定本案事实与原告的陈述一致。
本院认为：被告临安市章东气体有限公司、陈国定、周小萍、李芬、过亚云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案开庭审理。被告临安市章东气体有限公司尚欠原告借款本息事实清楚，根据最高额抵押借款合同约定，若被告临安市章东气体有限公司违约，应当承担实现债权的费用，故原告要求被告临安市章东气体有限公司归还借款本息并支付律师费用的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，但原告主张的逾期利息超出了银行同期贷款基准利率的四倍，对超出部分，本院不予支持。被告陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云对上述借款提供了连带责任保证，故原告要求被告陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云对上述借款本息及律师费用承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告浙江东卓线缆有限公司、曹玉明辩称对部分贷款并不知情的辩称意见，本院认为，最高额保证是对借款人一段时间、一定额度内的全部借款承担保证责任，现借款人被告临安市章东气体有限公司的案涉借款均符合最高额抵押借款合同的约定，被告浙江东卓线缆有限公司、曹玉明的上述辩称意见，不符合法律规定，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告临安市章东气体有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告临安市康通小额贷款股份有限公司借款本金1200000元及利息175915元（利息暂计算至2014年10月13日，之后利息按照年利率22.4%的标准继续计算至本判决确定的履行之日止）并支付律师代理费74000元；
二、被告陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云对被告临安市章东气体有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告对临房权证玲珑字第××号、临房权证玲珑字第××号不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费18435元，减半收取9217.5元，由原告临安市康通小额贷款股份有限公司负担396元，由被告临安市章东气体有限公司、陈国定、周小萍、浙江东卓线缆有限公司、曹玉明、李芬、过亚云共同负担8821.5元。
如不服本判决，可在判决书送达�日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费18435元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【浙江省杭州市中级人民法院开户行为工行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68】。
审判员 程 睿
二〇一四年十二月二十二日
书记员 俞晓梦
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人�其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。