呼和浩特市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）呼民四终字第00657号
上诉人（原审原告）和林格尔县农村信用合作联社。住所地内蒙古和林格尔县。
法定代表人杨卫东，该社理事长。
委托代理人张月贤，内蒙古法易律师事务所律师。
委托代理人于梦阳，内蒙古法易律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）武东祺，男，1976年12月30日出生，汉族，住内蒙古和林格尔县。
委托代理人李晓梅，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）内蒙古固阳县晶源矿业有限责任公司，住所地内蒙古包头市固阳县。
法定代表人武东祺，该公司总经理。
委托代理人霍晓峰，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）内蒙古瑜源房地产开发有限公司，住所地内蒙古呼和浩特市玉泉区。
法定代表人郑平顺，该公司经理。
委托代理人高卫东，慧聪律师事务所律师。
被告郑平顺，男，1955年5月17日生，汉族，公司经理，住呼和浩特市玉泉区。
委托代理人段君毅，慧聪律师事务所律师。
上诉人和林格尔县农村信用合作联社（以下简称和林信用社）因与被上诉人武东祺、内蒙古固阳县晶源矿业有限责任公司（以下简称晶源公司）、内蒙古瑜源房地产开发有限公司（以下简称瑜源公司）、郑平顺借款合同纠纷一案，不服和林格尔县人民法院（2015）和民初字第00029号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年12月1日公开开庭审理了本案。上诉人和林信用社的委托代理人张月贤、于梦阳，被上诉人武东祺的委托代理人李晓梅、被上诉人晶源公司的委托代理人霍晓峰、被上诉人瑜源公司的委托代理人高卫东、郑平顺的委托代理人段君毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，和林信用社于2013年1月20日同武东祺、晶源公司、瑜源公司、郑平顺签订《个人借款合同》、《抵押借款合同》，借款人为武东祺，借款金额为1200万元，借款期限为2013年1月20日至2014年3月20日，借款利率为11.3‰，还款方式为现金支票一次性付清。武东祺在借款人和抵押人栏签名按手印，晶源公司在另一抵押人栏加盖公章。郑平顺在担保人栏签名按手印，瑜源公司在另一担保栏加盖公章。保证方式为连带保证，未约定保证期间。《抵押借款合同》第二条约定抵押人自愿以抵押物清单中的财产作为抵押物为借款人提供担保，抵押物为晶源公司面积为3275平方公里矿区的土地使用权，评估价值为24542.55万元。晶源公司交付和林信用社该矿区的采矿许可证、矿产资源勘查许可证以及公司组织机构代码证。2013年2月4日，武东祺在提款申请书及支付委托书上签字按手印，收款人户名为呼市金胜圭建材经销部。
另查明，2013年2月5日内蒙古包头市固阳县国土资源局给和林信用社出具《关于用采矿权证做抵押的复函》，内容为“内蒙古固阳县晶源矿业有限公司所属饸饹图矿有效期限2011年5月26日止2014年5月26日的采矿许可证在你社抵押……，拟同意抵押，不可重复抵押”，2014年9月19日又出具《关于内蒙古固阳县晶源矿业有限责任公司下湿壕饸饹图铁矿采矿权抵押的情况说明》，内容为“……，饸饹图矿不存在关闭、注销、查封、暂扣等情况，2013年该矿已在贵社将采矿证抵押，经核实，由于受市场因素的影响，近几年矿山一直处于停产状态。因此，我局拟同意办理采矿证抵押”。
又查明，武东祺已支付和林信用社借款利息1578600元，尚欠借款本金1200万元，利息1692836元（计算至2014年12月24日）。和林信用社于2014年12月25日诉至和林格尔县人民法院，要求1.武东祺偿还贷款本金1200万元，利息1692836元（计算至2014年12月24日止），今后利息计算至本金清偿完毕之日止；2.晶源公司对上述债务按合同约定的抵押物拍卖所得价款优先受偿；3瑜源公司对上述债务承担连带责任；4.郑平顺对上述债务承担连带责任；5.四被告承担本案诉讼费用。
原审法院认为，本案当事人签订的《个人借款合同》、《抵押借款合同》均为各自真实意思表示，为合法有效。武东祺应按照合同约定履行还款付息义务，和林信用社要求武东祺偿还借款本金及相关利息的诉讼请求，予以支持。和林信用社主张晶源公司以其采矿权提供了抵押担保，因其未能证明该采矿权已抵押登记，应认定该项抵押权未设立，故其要求以合同约定的抵押物拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求，不予支持。因和林信用社与瑜源公司、郑平顺未约定保证期间，故保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，因和林信用社未在保证期间内要求保证人承担保证责任，故瑜源公司、郑平顺免除保证责任，对和林信用社要求瑜源公司、郑平顺承担连带保证责任的诉讼请求，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条的规定，判决：一、被告武东祺于本判决生效后10日内给付原告和林格尔县农村信用合作联社借款本金人民币1200万元，利息人民币1692836元（计算至2014年12月24日），今后利息计算至本金清偿完毕之日止；二、驳回原告和林格尔县农村信用合作联社其他诉讼请求。案件受理费103957元，由被告武东祺负担。
和林信用社不服原审判决，向本院提起上诉称：1.根据固阳县国土资源局出具的复函“……，采矿许可证在你社抵押，……，拟同意抵押，不可重复抵押”之内容，完全能够确定采矿许可证已经抵押并登记备案。另，无论抵押权是否设立，抵押合同成立，根据抵押合同晶源公司亦应当承担担保责任。原审判决驳回要求晶源公司承担担保责任的诉讼请求属认定事实不清，适用法律错误。2.本案保证期间并非没有约定，而是约定不明，应适用2年的保证期间，故瑜源公司和郑平顺的保证并未超出保证期间，应承担保证责任。原审法院按照没有约定保证期间，从而适用6个月的保证期间，以超出保证期间免除瑜源公司和郑平顺的保证责任属认定事实不清，适用法律错误。综上，请求撤销原审判决，支持其诉讼请求。
武东祺、晶源公司、瑜源公司、郑平顺答辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。
二审中，当事人均未提供新证据。经二审审理，本院对原审法院认定的借款事实部分予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为，一、晶源公司是否应当对本案诉争1200万元贷款承担担保责任；二、瑜源公司、郑平顺是否应对本案诉争1200万元贷款承担保证责任。
针对第一个争议焦点，本院认为，晶源公司在《个人借款合同》、《抵押借款合同》的抵押人一栏中均签字盖章，并将抵押物所属的采矿许可证、矿产资源勘查许可证交付和林信用社，晶源公司的抵押为其真实意思表示，应予确认。因和林信用社所举证据不能证明采矿许可证经过抵押权登记，故关于该项抵押物的抵押权设立的主张不能成立。根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”之规定，本案中抵押物虽未设立抵押权，但不影响抵押合同效力，晶源公司仍应在抵押合同约定抵押物的价值范围内承担担保责任。
针对第二个争议焦点，本院认为，根据保证人在《个人借款合同》、《抵押借款合同》中“……，若借款人到期不能偿还，担保人愿意代为偿还借款本息”的表述，应视为未约定保证期间，保证人的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，保证人的保证已过保证期间，故原审法院认定瑜源公司、郑平顺免除保证责任并无不当。
综上，原审法院关于1200万元借款事实部分以及保证人的保证超过保证期间的认定事实清楚，适用法律正确。对于晶源公司的担保责任不成立的认定不当。和林信用社要求晶源公司承担担保责任的理由成立，该上诉请依法求予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条之规定，判决如下：
一、维持和林格尔县人民法院（2015）和民初字第00029号民事判决第一项，即被告武东祺与本判决生效后10日内偿还原告和林格尔县农村信用合作联社借款本金1200万元，利息1692836元（计算至2014年12月24日），今后利息计算至本金偿还完毕之日止；
二、被上诉人内蒙古固阳县晶源矿业有限公司以抵押物价值为限对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回上诉人和林格尔县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
一、二审案件受理费157914元，由武东祺负担103957元，由内蒙古固阳县晶源矿业有限责任公司负担53957元。，
本判决为终审判决。
审判长 徐金平
审判员 李 娜
审判员 洪齐艳
二〇一五年十二月二十一日
书记员 刘子贺