山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民三初字第1226号
原告交通银行股份有限公司滨州分行，住所地滨州市渤海十八路567号。
负责人孙传刚，该分行行长。
委托代理人窦浩君，山东开言律师事务所律师。
委托代理人贾涛，山东开言律师事务所律师。
被告山东万利洋煤业有限公司，住所地邹平县高新街道办事处驻地。
法定代表人于家海，该公司经理。
被告山东邹平福业工程有限公司，住所地邹平县韩店经济开发区。
法定代表人赵洪森，该公司经理。
原告交通银行股份有限公司滨州分行与被告山东万利洋煤业有限公司、山东邹平福业工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月10日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人窦浩君到庭参加了诉讼，被告山东万利洋煤业有限公司、山东邹平福业工程有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司滨州分行诉称，2013年12月24日，被告山东万利洋煤业有限公司与原告签订《隐蔽型有追索权国内保理合同》，到期欠1000万元及利息未还。被告山东邹平福业工程有限公司自愿为被告山东万利洋煤业有限公司上述债务向原告承担连带责任保证。2014年12月17日，原告对被告山东万利洋煤业有限公司上述债务实施贷款重组，山东聚龙电气设备有限公司承接山东万利洋煤业有限公司1000万元债务，2014年12月19日，原告向山东聚龙电气设备有限公司发放贷款1000万元，用于偿还山东万利洋煤业有限公司在原告处上述部分债务。
2013年6月7日，原告与被告山东万利洋煤业有限公司签订《流动资金借款合同》，原告向被告山东万利洋煤业有限公司发放贷款1000万元。同日，原告与被告山东万利洋煤业有限公司签订《抵押合同》，被告山东万利洋煤业有限公司为保障上述借款合同履行，将产权证号码邹国用（2011）第7012号国有土地使用权设定抵押，担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利等，双方就上述抵押财产办理抵押登记，他项权利证号为：邹土他项（2013）第xxx号。
2013年6月8日，原告与被告山东邹平福业工程有限公司签订《保证合同》，被告山东邹平福业工程有限公司自愿为被告山东万利洋煤业有限公司的上述债务向原告提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利及实现债权费用等。现各被告未能按期还款，为维护原告合法权益，特具状贵院，请求：1、判令被告山东万利洋煤业有限公司偿还借款本金9999995元及利息1976923.64元，并自2015年9月7日起至本判决确定履行之日止，按照中国人民银行公布实施的同期贷款利率上浮10%加收50%计算利息，并对应付未付利息计收复利；2、判令原告有权对享有抵押权的被告山东万利洋煤业有限公司国有土地使用权（产权证号码邹国用（2011）第xxx号），以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；3、判令被告山东邹平福业工程有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案一切费用由被告承担。
被告山东万利洋煤业有限公司未提出答辩。
被告山东邹平福业工程有限公司未提出答辩。
经审理查明，2013年12月24日，被告山东万利洋煤业有限公司与原告签订《隐蔽型有追索权国内保理合同》，保理融资额度金额1000万元，年利率6.16%，保理融资额度有效期自2013年12月24日至2014年6月23日，保理融资利率为6.16%，逾期支付收取日万分之五的违约金。同时，被告山东邹平福业工程有限公司与原告签订《保证合同》，约定为以上隐蔽型有追索权国内保理合同项下的债权提供保证，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利及实现债权费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期间届满之日起两年。2013年12月25日，原告向被告山东万利洋煤业有限公司发放有追索权国内保理1000万元，至2014年6月23日还款期，被告未归还该借款本息。2014年12月17日，原告对被告山东万利洋煤业有限公司上述债务实施贷款重组，原告与山东聚龙电气设备有限公司签订借款合同，2014年12月19日原告向其发放贷款1000万元用于归还被告山东万利洋煤业有限公司的上述保理融资贷款本金1000万元，现被告山东万利洋煤业有限公司仍拖欠原告保理融资借款利息600562.74元。
另外，2013年6月7日，原告与被告山东万利洋煤业有限公司签订《流动资金借款合同》，该合同约定：被告山东万利洋煤业有限公司向原告借款1000万元，借款用途为购原材料；借款期限不超过12个月，放款日为2013年6月8日，到期日2014年6月7日；借款利率为贷款实际发放日一年期人民银行贷款基准利率上浮10%，每月的20日结息；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。同日，原告与被告山东万利洋煤业有限公司签订《抵押合同》，被告山东万利洋煤业有限公司为保障上述借款合同履行，以其名下邹国用（2011）第07012号（地号07-01-39）国有土地使用权提供抵押担保，担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利等，双方就上述抵押土地在邹平县国土资源局办理了抵押登记，他项权利证号为：邹土他项（2013）第1xxx号。
2013年6月8日，被告山东邹平福业工程有限公司与原告签订《保证合同》，约定为以上流动资金借款合同项下的债权提供保证，保证范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利及实现债权费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期间届满之日起两年。同日，原告向被告山东万利洋煤业有限公司发放流动资金借款1000万元。
以上借款到期后，原告分别于2015年6月25日、7月21日、8月25日向被告山东万利洋煤业有限公司进行催收，截止2015年9月6日，被告山东万利洋煤业有限公司拖欠原告借款本金9999995元、利息1976923.64元。
上述事实，有原告提交的国内保理业务申请书、《煤炭买卖合同书》、《隐蔽性有追索权国内保理合同》、交通银行受托支付委托书、提款申请书、借款凭证、《保证合同》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、交通银行逾期贷款催收通知书、利息清单及原告陈述等证据证明，本院予以确认。
本院认为，原告与被告分别签订的《隐蔽性有追索权国内保理合同》、《流动资金借款合同》及《保证合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方应按照合同约定履行各自义务。原告依约向被告山东万利洋煤业有限公司提供了借款，被告山东万利洋煤业有限公司未按期偿还原告借款利息，已构成违约，被告应承担逾期还款的违约责任。被告山东万利洋煤业有限公司用自己的国有土地使用权为借款设定抵押担保，并已进行了抵押登记，抵押权已设立，原告对该抵押土地以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。被告山东邹平福业工程有限公司自愿为被告山东万利洋煤业有限公司的保理融资及借款向原告提供担保保证，被告山东邹平福业工程有限公司应按约定对被告山东万利洋煤业有限公司的债务向原告承担连带偿还责任。被告山东万利洋煤业有限公司、山东邹平福业工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院依法可以缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五、条第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条（二）、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东万利洋煤业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司滨州分行借款本金9999995元及利息（截至2015年9月6日应付利息1976923.64元，自2015年9月7日起至本判决确定的履行之日止的利息按双方借款合同约定的利率计算）；
二、原告交通银行股份有限公司滨州分行对被告山东万利洋煤业有限公司抵押的国有土地使用权（土地证编号邹国用（2011）第xxx号、地号xxx）以折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿；
三、被告山东邹平福业工程有限公司对以上第一项借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93662元，诉讼保全费5000元，由被告山东万利洋煤业有限公司、山东邹平福业工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 朱 波
人民陪审员 徐淑红
人民陪审员 孙 涛
二〇一五年十一月五日
书 记 员 沙贝贝