上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉民二（商）初字第1372号
原告上海嘉定西上海小额贷款有限公司。
法定代表人宋某某。
委托代理人王某某。
被告袁某某。
被告孙泽平。
被告孙某某。
被告袁源。
法定代理人袁某某。
法定代理人孙某某。
原告上海嘉定西上海小额贷款有限公司与被告袁某某、孙泽平间小额借款合同纠纷一案，本院于2014年7月2日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张志慧独任审判。后本院依据原告申请，依法追加孙某某、袁源为共同被告。本院于2015年3月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王某某到庭参加诉讼，被告袁某某、孙泽平、孙某某、袁源经本院合法传唤均未到庭应诉。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年11月4日，原告与被告袁某某签订编号为西小贷XXXXXXX《个人借款合同》以及编号为西小抵XXXXXXX《最高额抵押担保合同》各1份。《个人借款合同》约定：原告借款给被告袁某某人民币（以下币种同）30万元，期限自2013年11月4日起至2014年11月3日止，借款年利率18%，按月付息，每月20日为被告袁某某付息日。同时，被告袁某某、孙某某、袁源同意将坐落于上海市嘉定区江桥镇海蓝路XXX弄XXX号XXX室房地产抵押担保，并办理了抵押房产登记证。此外，被告孙泽平于2013年11月4日与原告签订《个人保证担保合同》，表示愿意为原告与被告袁某某之间形成的债务提供保证担保。上述合同签订后，原告按约发放贷款。但被告袁某某自2014年3月21日起未按约付息。原告多次催讨无果。原告认为，虽借款合同约定的期限未到，但借款合同约定被告袁某某没有按期足额支付借款的本金或利息，原告有权单方面�布借款到期，并有权立即收回全部已发放贷款。原告诉请判令：一、被告袁某某归还原告借款30万元并支付借款每月15‰利息（自2014年3月21日起至判决生效之日止）；二、被告孙泽平对被告袁某某的借款承担连带法律责任；三、如被告不能清偿借款本息，原告有权对坐落于上海市嘉定区江桥镇海蓝路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押权。
被告袁某某提交书面答辩状辩称，1、被告袁某某与原告发生的30万元借款，实际是被告袁某某将银行账号借给妻弟被告孙泽平经营使用；2、被告袁某某系事业编制老师，在外没有生产经营活动，无力承担归还借款本金及利息的责任；3、被告袁某某全家在上海仅有上海市嘉定区江桥镇海蓝路XXX弄XXX号XXX室一套住宅；4、被告袁某某曾在新疆支教途中遭遇车祸，身体状况不好；5、如果原告同意，被告孙泽平愿将其房产抵给原告还债；6、原告提供的合同是格式合同，并不是被告袁某某的真实意思表示，应属无效合同；7、双方约定的利率过高，中小企业融资难，一般企业的年利润很难达到18%。综上，不同意原告的诉讼请求。
被告孙泽平在被告袁某某提交的答辩状上书写，原告所借30万元均是被告孙泽平本人使用，现因被告袁某某身体不适，被告孙泽平全家愿意卖房还债，请法庭综合考虑。
被告孙某某、袁源未作答辩。
经审理查明，2013年11月4日，原告与被告袁某某签订个人借款合同1份，约定被告袁某某因个人投资需要，向原告申请借款30万元，借款期限为2013年11月4日起至2014年11月3日止；合同记载的借款期限如与收款单记载的实际发生日期不相一致的，以收款单记载为准；借款利率按年利率18%确定，自合同项下首笔借款发放日起计息；还款方式为按月付息、到期还本，每月20日为付息日，借款到期日为�后还款日；被告袁某某违反合同约定的任何义务，原告有权单方面宣布借款提前到期，并有权收回全部已发放的借款。同日，原告与被告袁某某、孙某某、袁源签订最高额抵押担保合同1份，约定鉴于被告袁某某与原告于2013年11月4日签订的编号为西小贷XXXXXXX的个人借款合同，被告袁某某、孙某某、袁源同意以名下坐落于上海市嘉定区江桥镇海蓝路XXX弄XXX号XXX室房地产为被告袁某某的债务提供抵押担保，担保范围为主合同及业务合同项下的垫款或融资本金、利息、逾期利息、罚息与主合同项下主债权有关的所有贷款费用，抵押人担保的债权的最高余额为50万元。同日，原告与被告孙泽平签订个人保证合同1份，约定为确保原告与被告袁某某签订的编号为西小贷XXXXXXX的个人借款合同的切实履行，被告孙泽平愿意为被告袁某某的债务提供连带责任保证，保证范围包括主合同及业务合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年；保证人同意，原告可以不先行行使其他担保权利（包括抵押人或出质人是债务人本身的物权担保及其他物权担保）而直接行使本合同项下的保证。2013年11月8日，原告向被告袁某某发放了借款30万元。被告袁某某在收款单上签字确认，收款单记载的贷款到期日为2014年11月3日。2013年11月11日，原告与被告袁某某、孙某某、袁源就上海市嘉定区江桥镇海蓝路XXX弄XXX号XXX室房地产办理了抵押权登记，房地产登记证明载明最高债权限额为50万元。借款发放后，被告袁某某付息至2014年3月20日，此后未能按约付息。因催讨无果，原告诉至本院。
上述事实由原告提供的个人借款合同、最高额抵押担保合同、个人保证合同、银�放款凭证、收款单、银行回执、他项权利证明、房地产登记收据和房产证等予以证实。
本院认为，原告与被告袁某某间签订的个人借款合同合法有效，原告按约履行发放贷款的合同义务后，被告袁某某理应按约归还借款本息，现被告袁某某拖欠借款本息不付，显属违约，应当承担支付借款本息的民事责任。关于被告袁某某辩称的其所借资金实际由被告孙泽平使用的问题，本院认为，该事实即使存在也不影响原告与被告袁某某的借款合同关系，亦不能免除被告袁某某应当承担的合同义务。关于被告袁某某辩称的双方间借款合同约定的利率过高的问题。本院认为，原告与被告袁某某约定的年利率18%并未违反相关法律规定。故本院对该辩称意见不予采纳。关于被告袁某某辩称的借款合同并非双方真实意思表示，应属无效合同的问题。本院认为，被告袁某某未提供相应的�据加以反驳，且亦缺乏法律依据，故本院对该辩称意见同样不予采纳。此外，被告袁某某、被告孙泽平共同辩称愿以被告孙泽平之房产偿抵债务。对此，本院认为，首先原告并不同意两被告的前述偿债请求；其次，在原告不同意的前提下，该意思表示与本案所确定的民事责任承担并无关联，故在原告的债权未能得到清偿前，并不能免除被告袁某某需承担的支付借款本息的民事责任。原告与被告袁某某、孙某某、袁源签订的最高额抵押担保合同合法有效，双方并办理了抵押登记手续，在被告袁某某未能按约履行还款义务的情况下，被告袁某某、孙某某、袁源应当按约承担抵押担保责任。原告与被告孙泽平签订的个人保证合同合法有效，在被告袁某某未能按约履行还款义务的情况下，被告孙泽平应当承担相应的连带清偿责任。根据合同约定，原告可以不先行行使其他�保权利（包括抵押人或出质人是债务人本身的物权担保及其他物权担保）而直接行使合同项下的保证，故原告对被告孙泽平提出的诉讼请求本院予以支持。诉讼中，被告袁某某、孙泽平、孙某某、袁源经本院依法传唤未到庭应诉，视为其放弃相关的诉讼权利，依法应当由其自行承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告袁某某应于本判决生效之日起十日内归还原告上海嘉定西上海小额贷款有限公司借款本金人民币300，000元，并支付该款自2014年3月21日起至判决生效之日止的利息及逾期利息（按照每月15‰计）；
二、被告袁某某届时�履行上述第一项付款义务的，原告上海嘉定西上海小额贷款有限公司可以与被告袁某某、孙某某、袁源协议，以被告袁某某、孙某某、袁源名下坐落于上海市嘉定区江桥镇海蓝路XXX弄XXX号XXX室的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该房地产所得价款总计在人民币50万元范围内优先受偿；
三、被告孙泽平应对被告袁某某的上述第一项债务承担连带清偿责任。被告孙泽平在承担保证责任后，有权向被告袁某某追偿。
如果被告袁某某、孙泽平、孙某某、袁源未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币5，800元，减半收取计人民币2，900元，由被告袁某某、孙泽平、孙某某、袁源共同负担（应于本判决生效后七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 张志慧
二〇一五年四月二十二日
书 记 员 朱 英
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款�未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。