江西省崇义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崇民二初字第178号
原告赣州银行股份有限公司崇义支行。住所地：崇义县横水镇人民路东段政务大楼。
负责人：肖日东，系该行行长。
委托代理人钟建华，江西明理律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托代理人吴小平，江西明理律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告1江西天骏农业开发有限公司，住所地：崇义县丰州乡古亭村古亭街。
法定代表人曹发明，系该公司董事长。
被告2曹发明，男，1982年1月2日生，住福建省明溪县。
被告3张万元，男，1969年10月3日生，汉族，住福建省明溪县。
被告4黄云红，女，1974年1月11日生，住福建省明溪县。
被告5伍俊更，男，1972年12月25日生，汉族，崇义县人，住赣州市崇义县。
被告6李爱萍，女，1973年6月14日生，汉族，福建省明溪县人，住福建省明溪县。
被告7陈远财，男，1951年10月25日生，汉族，住广东省珠海市香洲区。
被告8赣州森源木业有限公司，住所地：赣州市章贡区沙河工业园内。
法定代表人陈远财，系该公司董事长。
原告赣州银行股份有限公司崇义支行诉被告江西天骏农业开发有限公司、曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍、赣州森源木业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月24日立案受理后，依法公告向被告江西天骏农业开发有限公司、曹发明、张万元、黄云红、陈远财、赣州森源木业有限公司送达起诉状前本、应诉通知书、合议庭组成人员通知书、举证通知书及开庭传票等。公告期后，依法组成合议庭，于2015年12月31日公开开庭进行了审理，本案原告委托代理人钟建华、吴小平到庭参加诉讼。被告江西天骏农业开发有限公司、曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍、赣州森源木业有限公司经本院依法公告传唤无正当理由，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：2014年8月19日，被告1与原告签订了《银行承兑协议》，被告1向原告承兑1000万元，其中保证金存入500万元，期限为6个月，从2014年8白19日至2015年2月19日止，现承兑汇票都已到期，被告未能在汇票到期日之前将应付款足额交存原告处。
2014年8月11日，被告1以经营周转为由向原告借款人民币400万元，并与原告签订了一份《流动资金借款合同》，合同约定借款从2014年8月11日至2015年8月10日，共计12个月，年利率10.8%，每季未20日结息，逾期加收50%利息。被告2、3、4、5、6、7与原告签订了最高额度为1000万元的《最高额保证合同》，为以上两笔借款本息及所有实现债权的费用承担连带保证责任。另被告8与原告签订了《最高额抵押合同》，以其位于赣州市章贡区沙河工业园内（房权证号：赣房权证字第××、00××81、00××82、00××83号）的房产及土地[赣市章国用（2013）第**号]作为抵押，并进行了抵押登记。原告借款给被告1后，被告1未及时归还借款本金及利息。严重违反协议约定，原告有权依据合同约定解除合同，要求返还借款本息。此外依据《借款合同》约定，包括律师费用在内所有实现债权的费用均由被告承担。为维护的合法权益，请求判令1、解除原告与被告1所签订的《流动资金借款合同》；2、依法判令被告1立即归还原告借款人民币本金8892291.02元及利息503132.74元，合计9395423.76元（按年利率10.8%计算至2015年6月21日，此后利息按合同约定利率计算至还清借款之日止。）。3、判令被告1支付原告委托律师费用127974元。4、判令被告2、3、4、5、6、7、8对以上所有债权本息及律师费用承担连带保证责任。5、依法确认原告对被告8名下的房产（房权证号：赣房权证字第××、00××81、00××82、00××83号）、土地[赣市章国用（2013）第**号]，享有优先受偿权。6、本案所有的诉讼费用均由被告承担。
被告未提交答辩。
经审理查明，2014年8月19日，被告江西天骏农业开发有限公司与原告签订了《银行承兑协议》（编号：2851001402110069），协议约定，汇票金额10000000元。出票人到期日前将应付票款足额交存承兑银行，到期日为2015年5月19日；出票人按汇票金额不低于百分之五十存入保证金（即5000000元）；为督促出票人履行协议，有关各方选择抵押、保证担保方式作为本协议的担保，各方另签担保合同。承兑手续费按票面金额千分之零点五计算，在出票人办理银行承兑时一次性付清；承兑汇票到期日，承兑银行凭票无条件支付票款。如到期日之前出票人不能足额缴付票款时，票款转为出票人逾期贷款，逾期期间的利息按日利率万分之五计收；……本协议项下如出票人违约，银行因此支出的律师费由其承担。
2014年8月11日，被告江西天骏农业开发有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号：2851001401210029）。合同约定，被告江西天骏农业开发有限公司因经营周转，向原告借款人民币400万元，借款期限自2014年8月11日至2015年8月10日止；借款年利率10.8%（同期贷款标准利率上浮50%），按季缴息，结算日为每月20日。逾期加收50%，担保方式为抵押、保证。甲方（被告1）违约时，应无条件向乙方（即原告）为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用。合同中同时还约定了其他权利义务。同时被告赣州森源木业有限公司于2014年8月7日与原告签订了《最高额抵押合同》，（合同编号：285100140821000019），以其所有的位于赣州市沙河工业园内房产（房权证号：赣房权证字第××、00××81、00××82、00××83号）、土地[赣市章国用（2013）第**号]提供抵押担保，并进行了抵押登记。担保主债权最高限额9000000元。2014年7月9日、2014年8月7日，被告曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：2851001401210021-1、2851001401210021-2、28510014012100217，285100140821000019-2、2851001409210012）为被告江西天骏农业开发有限公司借款、银行承兑汇票敞口作连带保证担保。担保主债权最高限额10000000元。签订协议后，原告依约于2014年8月19日和2014年8月11日，向被告江西天骏农业开发有限公司提供了借款、票款人民币9000000元。逾期后，被告江西天骏农业开发有限公司未归还借款。至今尚欠借款本金人民币8892291.02元，利息503132.74元（截止2015年6月21日），合计本息9395423.76元。为此，原告为催收借款造成了支付费用经济损失。
本案在审理过程中，被告江西天骏农业开发有限公司于2014年8月11日向原告借款已逾期。
以上所确认的事实，有原告的陈述及下列本院采信的证据予以证实。
原告提交的证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件各一份；证明原告的身份及诉讼主体资格。2、被告1、8营业执执照、组织机构代码证复印件各一份，被告2、3、4、5、6、7身份证复印件各一份，证明被告1-8的身份及诉讼主体资格。3、原告与被告1签订的银行承兑协议、流动资金借款合同复印件各一份，承兑汇票复印件9份三页，证明原告与被告1借贷关系。4、原告与赣州森源木业有限公司签订的最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证复印件各一份，证明已办理抵押登记，并己生效。5原告与曹发明、张万元、黄云红、陈远财、李爱萍、伍俊更签订的最高额保证合同复印件一份，证明保证人提供担保，承担担保责任。6、律师委托代理合同、律师费发票各一份，证明律师费用。
被告未到庭质证。
经合议庭评议认为，原告的证据1-6客观真实、合法，与本案具有关联性，合议庭予以采信。
被告未提交证据。
本院认为，原告赣州银行股份有限公司崇义支行与被告江西天骏农业开发有限公司签订的《银行承兑协议》、《流动资金借款合同》，与被告赣州森源木业有限公司签订的《最高额抵押合同》，和与被告曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍签订的《最高额保证合同》是各方的真实意思表示，其合同内容没有违反法律、法规的规定，该合同合法有效。合同签订后，原告依约向被告江西天骏农业开发有限公司足额承兑了票款、发放了借款，履行了合同义务。被告江西天骏农业开发有限公司未按合同的约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的法律责任。被告赣州森源木业有限公司应对被告江西天骏农业开发有限公司逾期未履行还款的承兑汇票票款、借款以其提供的房产、土地承担抵押担保责任。同时，被告曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍亦应对被告江西天骏农业开发有限公司逾期未归还承兑汇票票款、借款额度内承担连带保证担保责任。据此，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告江西天骏农业开发有限公司、曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍、赣州森源木业有限公司经本院依法公告传唤，无正当理由未到庭，应承担对已不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条，第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西天骏农业开发有限公司向原告赣州银行股份有限公司崇义支行支付借款人民币8892291.02元，利息503132.74元（截止2015年6月21日），合计9395423.76元。
二、被告江西天骏农业开发有限公司支付原告赣州银行股份有限公司崇义支行自2015年6月22日起至上述借款本金付清之日止的利息（借款利息按借款合同约定的利率执行）。
三、被告江西天骏农业开发有限公司支付原告赣州银行股份有限公司崇义支行律师代理费127974元。
以上应执行款项，限被告江西天骏农业开发有限公司在本判决生效后一个月内付清。
四、原告赣州银行股份有限公司崇义支行对被告赣州森源木业有限公司用于被告江西天骏农业开发有限公司承兑票款、借款以其所有的坐落于赣州市沙河工业园内房产（房权证号：赣房权证字第××、00××81、00××82、00××83号）、土地[赣市章国用（2013）第*号]的抵押物享有优先受偿权（担保主债权最高限额9000000元内）。
五、被告曹发明、张万元、黄云红、陈远财、伍俊更、李爱萍对上述应执行款项在担保主债权最高限额10000000元内承担连带保证担保责任。
案件受理费78464元，诉讼保全费5000元，公告费600元，合计84064元，由被告江西天骏农业开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于赣州市中级人民法院。
审 判 长 钟秀通
审 判 员 魏玉华
代理审判员 杨 鑫
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 扶书英