湖南省洞口县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）洞民初字第188号
原告肖远强，男，1972年11月19日出生，汉族。
委托代理人肖立群，湖南伏龙律师事务所律师。
被告湖南省现代新农村建设发展有限公司，地址长沙市雨花区曲塘110号碧翠园小区。
法定代表人伍斌，公司董事长。
原告肖远强与被告湖南省现代新农村建设发展有限公司合同纠纷一案，本院于2014年2月26日立案受理后，依法由审判员段夏生适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告肖远强及委托代理人肖立群到庭参加诉讼。被告湖南省现代新农村建设发展有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告肖远强诉称：原告与被告于2013年5月25日在长沙签订了《林权转让合同》，合同约定，被告在2013年7月27日前支付林地转让金709.843662万元，2014年7月25日前支付78.871518万元。原告按合同约定于2013年7月22日前将转让的39834.1亩林地，过户登记到被告名下，且向被告交付了林权证。被告由于资金周围困难，至2014年1月13日，仅支付原告林地转让金60万元，尚欠728.71518万元。因被告不能履行合同，双方于2014年1月3日达成补充协议，约定：被告已用于担保的10028.8亩林地，转让金198.57024万元，限在2014年2月14日前付清，另29805.3亩林地退还给原告。补充协议还约定，为弥补原告两次办理林权过户登记的损失，由被告承担违约金160万元，已支付的60万元转让金抵违约金，还欠违约金100万元限在2014年2月14日前支付。约定到期后，经原告催收，被告仍不能履行合同，故请求法院依法判决被告支付原告林地转让金198.57024万元，违约金100万元。
原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：1、被告注册登记资料，用以证明被告具有诉讼主体资格；2、《林地使用权转让合同书》，用以证明原告受让取得转让林地使用权的事实；3、《林权转让合同》，用以证明原告与被告签订了林地使用权转让合同的事实；4、《补充协议书》，用以证明因被告不能履行合同，双方重新达成协议，约定将部分林地退还给原告、余款及违约金的支付期限、争议管辖等事实；5、林权证登记表及林权证复印件，用以证明原告完全履行了合同义务，为被告办理了转让林地林权变更登记的事实。
被告湖南省现代新农村建设发展有限公司未予书面答辩，未向本院提交证据材料。
被告湖南省现代新农村建设发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告证据无异议。
本院经审核证据，原告1-5号证据均属书证，证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予采信。
根据采信的证据材料，结合当事人的陈述，本院查明如下法律事实：原告于2013年1月21日与邵阳嘉鼎木业有限公司签订《林地使用权转让合同书》，取得坐落在洞口县月溪乡、渣坪乡、江口镇境内的37369.7亩林地的使用权。2013年5月25日，原告与被告签订了《林权转让合同》，将上述林地的使用权转让给被告。合同约定：转让林地面积为35369.7亩，转让期限自合同生效之日至林权证登记终止日期，转让金按198元／亩标准和实际办理林权转让过户登记面积计算；原告负责办理林权变更登记并承担相关费用；被告在合同签订后3日内支付履约保证金20万元，林权变更登记的5日内支付（含履约保证金）90％的转让金，登记满1年的3日内支付另90％转让金；原告违约，双倍返还履约保证金，被告违约，无权要求返还履约保证金，被告未按约定支付转让金按每日万分之五支付逾期付款滞纳金。合同签订后，原告按约定于2013年7月22日前办理了转让林地的林权变更登记，向被告交付了林权证。被告由于资金周转困难，至2014年1月3日，包括履约保证金在内，仅向原告支付转让金60万元，尚欠728.71518万元。2014年1月3日，原告与被告协商达成《补充协议书》。补充协议约定：被告为金鹰服饰集团有限公司提供担保的10028.8亩林地，按198元／亩计转让金198.57024万元，于2014年2月14日前付清；其余受让的林地全部退还原告，由原告自行办理林权变更登记；被告为弥补原告两次办理林权变更登记的损失，自愿承担违约金160万元，已支付的60万元转让金抵违约金外，尚欠违约金100万元，限2014年2月14日前支付；合同争议由双方协商解决，协调不成的，由原告所在地人民法院管辖。约定到期后，被告仍不履行合同，酿成纠纷。
本院认为，本案属土地承包经营权转让合同纠纷。原告与被告先后签订《林权转让合同》、《补充协议书》，是当事人真实意思表示，合法有效。合同双方应当自觉履行合同。原告按约定向被告交付了转让林地林权证，完全履行合同义务。被告未按合同约定支付转让金、违约金，应当继续履行合同。原告关于要求被告支付转让金、违约金的诉讼请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国森林法》第十五条第一款第（二）项，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一、三款的规定，判决如下：
被告湖南省现代新农村建设发展有限公司向原告肖远强支付转让金人民币198.57024万元，违约金人民币100万元，合计298.57024万元，限判决生效后15日内付清；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
本案受理费30684元，因适用简易程序减半收取15342元，由被告湖南省现代新农村建设发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审判员 段夏生
二〇一四年五月二十日
书记员 付军慧
附法律条文：
一、《中华人民共和国森林法》第十五条下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：
（一）用材林、经济林、薪炭林；
（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；
（三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；
（四）国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。
依照前款规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的，已经取得的林木采伐许可证可以同时转让，转让双方都必须遵守本法关于森林、林木采伐和更新造林的规定。
除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。
具体办法由国务院规定。
二、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
三、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。