江苏省泰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰中商初字第00212号
原告中国工商银行股份有限公司泰州新区支行，住所地泰州市开发区凤凰西路1号（苏源花园中心广场会所）。
负责人程光明，行长。
委托代理人洪辰（特别授权），该行客户经理。
委托代理人朱伟（一般授权），江苏碧泓律师事务所律师。
被告泰州鑫瑞金属材料有限公司，住所地泰州市凤凰东路101号12室。
法定代表人杨士明。
被告扬州市新邮特种铸造金属制品有限公司，住所地高邮市汉留镇三阳北路。
法定代表人杨士明。
被告江苏日月明物资实业有限公司，住所地高邮市文游南路东侧（莫愁公司北侧）。
法定代表人杨士明。
被告高邮市永联金属材料有限公司，住所地高邮市外环南路高邮镇工业园。
法定代表人杨士明。
被告高邮扬子江机械制造有限公司，住所地高邮市开发区建设路北侧。
法定代表人唐保宏。
被告杨士明。
被告朱竹琴。
被告刘仕梅。
被告顾成龙。
原告中国工商银行股份有限公司泰州新区支行（以下简称工行新区支行）与被告泰州鑫瑞金属材料有限公司（以下简称鑫瑞公司）、扬州市新邮特种铸造金属制品有限公司（以下简称新邮公司）、江苏日月明物资实业有限公司（以下简称日月明公司）、高邮市永联金属材料有限公司（以下简称永联公司）、高邮扬子江机械制造有限公司（以下简称高邮扬子江公司）、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙金融借款合同纠纷一案，工行新区支行于2014年10月23日向本院提起诉讼。因上述被告下落不明，本院依法公告送达诉讼文书、开庭传票。本院于2015年4月10日公开开庭审理了本案，原告工行新区支行委托代理人洪辰、朱伟到庭参加诉讼，被告鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙经本院合法传唤，无正当理由均未到庭。本案现已审理终结。
原告工行新区支行诉称：原告与新邮公司签订两份《最高额保证合同》，分别约定新邮公司为鑫瑞公司与原告自2012年5月26日至2014年5月25日、2014年1月24日至2016年1月23日期间的主债权最高余额为3000万元和2000万元内的借款提供担保，2012年7月31日，新邮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其自有的房屋、土地为鑫瑞公司与原告自2012年7月31日至2017年7月30日期间的最高余额为147万元内的债权提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续，原告领取了他项权证。
原告与日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司分别签订两份《最高额保证合同》，均约定日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司为鑫瑞公司与原告自2013年9月2日至2015年9月1日、2014年1月24日至2016年1月23日期间的主债权均为最高余额为2000万元的借款提供担保。
2013年9月2日，原告与杨士明、朱竹琴签订《最高额保证合同》，约定杨士明、朱竹琴为鑫瑞公司与原告自2013年9月2日至2015年9月1日期间的最高余额为2000万元的借款提供担保。
2013年9月12日，原告与鑫瑞公司签订《小企业借款合同》一份，约定：原告为鑫瑞公司提供140万元的借款，借款期限为7个月，并对利息、解决争议的方法，原告为实现债权产生的费用承担问题均作了约定。同日，原告与刘仕梅、顾成龙签订《保证合同》一份，约定：刘仕梅、顾成龙为鑫瑞公司与原告之间的140万元借款提供担保。
原告于2013年9月12日按约向鑫瑞公司发放了140万元贷款，借款到期日为2014年4月1日。2014年6月20日，原告与鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明签订《借款展期协议》，约定140万元展期期限为2014年4月1日至2014年9月30日。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。协议签订后，鑫瑞公司未履行还款义务，截止至2014年8月28日欠原告本金140万元，利息约29666.98元，逾期72天。
2013年9月24日，原告与鑫瑞公司签订《小企业借款合同》一份，约定：原告向被告提供750万元贷款，借款期限为7个月。并对利息、解决争议的方法，原告为实现债权产生的费用承担问题均作了约定。同日，原告与刘仕梅、顾成龙签订《保证合同》一份，约定：刘仕梅、顾成龙为鑫瑞公司与原告之间的750万元借款提供担保。
原告于2013年9月25日按约向鑫瑞公司发放了750万元贷款，借款到期日为2014年4月24日。2014年6月20日，原告与鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明签订《借款展期协议》，约定750万元展期期限为2014年4月24日至2014年10月23日。计划还款时间为2014年7月8日还款200万元，2014年10月23日还款5496831.97元。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。协议签订后，鑫瑞公司未履行还款义务，截止至2014年8月28日欠原告本金7496831.97元，利息约165605.22元，逾期72天。
2014年8月8日，因借款人鑫瑞公司未履行还款义务，保证人未履行保证责任，故原告宣布上述两笔贷款全部到期。请求法院判令：一、鑫瑞公司立即分别偿还原告借款本金140万元、7496831.97元，利息29666.98元、165605.22元（利息计算均至2014年8月28日）；并按约支付2014年8月29日至实际给付之日止的利息；赔偿原告律师代理费338588元；二、其余八被告对鑫瑞公司的上述还款承担连带责任；三、对被告新邮公司提供抵押的房产及土地经拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；四、上述九被告承担本案诉讼费用。
原告工行新区支行为支持其诉讼请求，提交了以下证据：
1、原告与被告新邮公司签订的《最高额保证合同》两份，证明：2012年5月26日、2014年1月24日，原告与被告新邮公司分别签订《最高额保证合同》，新邮公司所担保的主债权为自2012年5月26日至2014年5月25日、2014年1月24日至2016年1月23日期间，在人民币3000万元、2000万元的最高余额内，原告依据与鑫瑞公司签订的本外币借款合同（（等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权。
2、原告与被告新邮公司签订的《最高额抵押合同》及抵押物清单，证明：2012年7月31日，原告与新邮公司签订《最高额抵押合同》，新邮公司以自有房产及土地为原告与鑫瑞公司2012年7月31日至2017年7月30日期间，在人民币147万元的最高余额内提供抵押担保，双方办理了抵押登记，原告领取了他项权证。
3、原告与被告日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司分别签订的《最高额保证合同》各两份，证明：2013年9月2日、2014年1月24日，原告与被告日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司分别签订《最高额保证合同》，日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司所担保的主债权为自2013年9月2日至2015年9月1日、2014年1月24日至2016年1月23日期间，在人民币2000万元的最高余额内，原告依据与鑫瑞公司签订的本外币借款合同（（等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权。
4、原告与被告杨士明、朱竹琴签订的《最高额保证合同》，证明：2013年9月2日，原告与被告杨士明、朱竹琴签订《最高额保证合同》，被告所担保的主债权为自2013年9月2日至2015年9月1日期间，在人民币2000万元的最高余额内，原告依据与鑫瑞公司签订的本外币借款合同（（等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权。
5、原告与被告鑫瑞公司签订的《小企业借款合同》两份，证明：2013年9月12日、2013年9月24日，原告与被告鑫瑞公司分别签订《小企业借款合同》，合同部分内容：原告为鑫瑞公司提供140万元、750万元的贷款，借款期限为7个月；合同第三条详细约定了利率和利息；第八条争议解决，在贷款人所在地法院通过诉讼解决；第二部分具体条款第七条第11款借款人承诺：承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
6、原告与被告刘仕梅、顾成龙签订的《保证合同》两份，证明：2013年9月12日、2013年9月24日，原告与被告刘仕梅、顾成龙签订《保证合同》，刘仕梅、顾成龙所担保的主债权为原告依据与鑫瑞公司于2013年9月12日及2013年9月24日签订的主合同约定的债权。
7、《借款借据》两份，证明：原告分别于2013年9月12日、2013年9月25日按合同约定向鑫瑞公司发放贷款140万元、750万元，借款到期日分别为2014年4月1日、4月24日。
8、《借款展期协议》两份，证明：2014年6月20日，原告与鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明签订《借款展期协议》，约定：原借款合同项下借款金额为140万元，借款期限为自2013年9月12日至2014年4月1日，展期期限为自2014年4月1日至2014年9月30日。原借款合同项下借款金额为750万元，已偿还3168.03元，借款期限为自2013年9月25日至2014年4月24日，展期期限为自2014年4月24日至2014年10月23日。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。
9、《贷款处理台账》、《客户逐笔利息查询》各两份，证明：截止到2014年8月28日，鑫瑞公司欠原告借款本金分别为140万元、7496831.97元，利息为29666.98元、165605.22元，逾期72天。
10、通知，证明：2014年8月8日，原告按照合同的约定，宣布上述两笔借款合同立即全部到期，要求鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙立即承担还款及担保责任。
11、委托代理合同及发票，证明：原告为实现债权，委托江苏碧泓律师事务所朱伟律师代为起诉，律师费按行业规定为338588元。
被告鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙未答辩，亦未提交证据。
本院认证意见为：工行新区支行所提交的证据真实、合法，且与本案具有关联性，能够作为认定本案事实的依据。
经审理查明：2012年5月26日、2014年1月24日，原告与被告新邮公司签订两份《最高额保证合同》，分别约定新邮公司为鑫瑞公司与原告自2012年5月26日至2014年5月25日、2014年1月24日至2016年1月23日期间的主债权最高余额为3000万元和2000万元内的借款提供担保。担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2012年7月31日，新邮公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其自有的房屋、土地为鑫瑞公司与原告自2012年7月31日至2017年7月30日期间的最高余额为147万元内的债权提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续，原告领取了他项权证。
2013年9月2日、2014年1月24日，原告与日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司分别签订两份《最高额保证合同》，约定日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司为鑫瑞公司与原告自2013年9月2日至2015年9月1日、2014年1月24日至2016年1月23日期间的主债权均为最高余额为2000万元的借款提供担保。担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年9月2日，原告与杨士明、朱竹琴签订《最高额保证合同》，约定杨士明、朱竹琴为鑫瑞公司与原告自2013年9月2日至2015年9月1日期间的最高余额为2000万元的借款提供担保。担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2013年9月12日，原告与鑫瑞公司签订《小企业借款合同》一份，约定：原告为鑫瑞公司提供140万元的借款，借款期限为7个月，借款利率为提款日相对应的中国人民银行基准利率。罚息在原借款利率基础上加收50%等。同日，原告与刘仕梅、顾成龙签订《保证合同》一份，约定：刘仕梅、顾成龙为鑫瑞公司与原告之间的140万元借款提供担保。担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），并约定贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回借款以及借款人出现违约情形时，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期。
原告于2013年9月12日按约向鑫瑞公司发放了140万元贷款，借款到期日为2014年4月1日，借款利率为年利率6%。2014年6月20日，原告与鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明签订《借款展期协议》，约定140万元展期期限为2014年4月1日至2014年9月30日。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。协议签订后，鑫瑞公司未履行还款义务，截止至2014年8月28日欠原告本金140万元，利息约29666.98元，逾期72天。
2013年9月24日，原告与鑫瑞公司签订《小企业借款合同》一份，约定：原告向被告提供750万元贷款，借款期限为7个月，借款利率为提款日相对应的中国人民银行基准利率。罚息在原借款利率基础上加收50%等，并约定贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回借款以及借款人出现违约情形时，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期。
同日，原告与刘仕梅、顾成龙签订《保证合同》一份，约定：刘仕梅、顾成龙为鑫瑞公司与原告之间的750万元借款提供担保。担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
原告于2013年9月25日按约向鑫瑞公司发放了750万元贷款，借款到期日为2014年4月24日，借款年利率为6%。2014年6月20日，原告与鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明签订《借款展期协议》，约定750万元借款展期期限为2014年4月24日至2014年10月23日，计划还款时间为2014年7月8日还款200万元，2014年10月23日还款5496831.97元。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。协议签订后，鑫瑞公司未履行还款义务，工行新区支行从鑫瑞公司账户上扣除部分金额，截止至2014年8月28日鑫瑞公司欠原告本金7496831.97元，利息165605.22元，逾期72天。
2014年8月8日，借款人鑫瑞公司未履行还款义务，保证人未履行保证责任，原告宣布上述两笔贷款全部到期。
2014年9月28日，工行新区支行与江苏碧泓律师事务所签订《委托代理合同》，协议约定：工行新区支行与被告鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙金融借款合同纠纷一案，委托江苏碧泓律师事务所担任诉讼代理人参加诉讼，工行新区支行向江苏碧泓律师事务所支付律师代理费338588元。
本院认为：工行新区支行与鑫瑞公司签订的《小企业借款合同》，与被告鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明签订的《最高额保证合同》、《借款展期协议》，与新邮公司签订的《最高额抵押合同》，与朱竹琴签订的《最高额保证合同》，与刘仕梅、顾成龙签订的《保证合同》均系当事人真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，应为合法有效。合同签订后，工行新区支行依约先后向鑫瑞公司发放了140万元、750万元款项，但鑫瑞公司未能依约履行还款义务，已构成违约，工行新区支行有权依据合同约定宣布其与鑫瑞公司之间的借款全部到期。
被告鑫瑞公司、新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙为上述借款向工行新区支行提供连带责任保证，保证的范围为债务本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用等。工行新区支行因借款人鑫瑞公司未能履行还款义务，要求保证人承担连带清偿责任，本院予以支持。
新邮公司以其自有房产、土地使用权为鑫瑞公司与工行新区支行之间最高余额为147万元的借款提供抵押担保，双方依法办理了抵押手续，工行新区支行领取了他项权证，故工行新区支行对该抵押物依法享有优先受偿权。
借款合同、保证合同中均约定，借款人、保证人应当向工行新区支行承担相关实现债权的费用，现工行新区支行为实现本案债权支付了律师代理费338588元，故鑫瑞公司应当向工行新区支行承担偿还责任，保证人新邮公司、日月明公司、永联公司、高邮扬子江公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙对此应承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告泰州鑫瑞金属材料有限公司于本判决生效后十日内分别向原告中国工商银行股份有限公司泰州新区支行偿还借款本金140万元、7496831.97元及相应利息（其中140万元借款的利息从2013年9月12日起至2014年4月1日止，按年利率6%计算；从2014年4月2日起至2014年6月19日止，按年利率9%计算；2014年6月20日起至2014年9月30日止，按年利率7.8%计算；从2014年10月1日起至实际给付之日止，按年利率11.7%计算。7496831.97元借款的利息从2013年9月25日起至2014年4月24日止，按年利率6%计算；从2014年4月25日起至2014年6月21日止，按年利率9%计算；2014年6月22日起至2014年10月23日止，按年利率7.8%计算；从2014年10月24日起至实际给付之日止，按年利率11.7%计算），并赔偿原告律师代理费338588元。
二、被告扬州市新邮特种铸造金属制品有限公司、江苏日月明物资实业有限公司、高邮市永联金属材料有限公司、高邮扬子江机械制造有限公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙对上述款项的支付承担连带清偿责任，扬州市新邮特种铸造金属制品有限公司、江苏日月明物资实业有限公司、高邮市永联金属材料有限公司、高邮扬子江机械制造有限公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙承担责任后，有权向泰州鑫瑞金属材料有限公司追偿。
三、原告中国工商银行股份有限公司泰州新区支行对被告扬州市新邮特种铸造金属制品有限公司提供的抵押物经折价或者拍卖、变卖的价款在147万元内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77815元，公告费780元，财产保全费5000元，合计83595元，由被告泰州鑫瑞金属材料有限公司、扬州市新邮特种铸造金属制品有限公司、江苏日月明物资实业有限公司、高邮市永联金属材料有限公司、高邮扬子江机械制造有限公司、杨士明、朱竹琴、刘仕梅、顾成龙负担。此款已由原告中国工商银行股份有限公司泰州新区支行垫交，上述被告在履行给付义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行；账号：10×××75。
审 判 长 沈大祥
代理审判员 陈霄燕
人民陪审员 李小平
二〇一五年六月十九日
书 记 员 徐文兰
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。