浙江省台州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2010）浙台商初字第12号
原告：中国××银行股份有限公司临海市支行。住所地
：临海市××号。
负责人：刘某。
委托代理人：宋某某。
被告：浙江××××竹木科技股份有限公司。住所地：
临海××开发区。
法定代表人：王某某。
委托代理人：廖某某。
原告中国××银行股份有限公司临海市支行（以下简称
临海××）为与被告浙江××××竹木科技股份有限公司（以
下简称德××竹木公司）金融借款合同纠纷一案，于2010年2
月9日向本院提起诉讼。本院于2010年3月2日立案受理后，依
法组成合议庭，于2010年4月20日公开开庭进行了审理。原告
临海××的委托代理人宋某某，被告德××竹木公司的委托代
理人廖某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告临海××起诉称：2006年8月22日，原告与被告德×
×竹木公司签订了一份《借款合同》，合同编号为：n0×××
×573【以下简称33573号合同】，借款金额为900万元，借款
期限为2006年8月22日至2007年6月20日，合同中明确约定利息
计算方式及本息归还时间及方式。2006年7月26日，原告与被告德××竹木公司签订了一份编号为n033906200600017651【
以下简称17651号合同】的《最高额抵押合同》，合同约定由
被告所有的位于临海市区大洋双桥的房地产（房产证为临海市
房权证城关镇字第××号，房屋建筑面积为5918.58平方米
）和临海市区大洋街道双桥村1-
9号土地使用权（土地证号为临城国用（2005）第01**号，土
地使用权面积为65567.9平方米）为原告在2006年7月26日起至
2008年7月25日止与被告办理的人民币／外币贷款等业务提供
最高额抵押担保（他项权证为临工商字第060223号），担保的
债务最高余额折合人民币4914万元，抵押担保的范围包括债务
人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、罚息、复
利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押处置费、
过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2005年9月7
日，原告与被告德××竹木公司签订了一份编号为（33081310
204）农某某抵字（2005）第7005号【以下简称7005号合同】
的《最高额抵押合同》，合同约定由被告所有的设备为原告在
2005年9月7日起至2006年9月6日止与被告办理的人民币／外币
贷款等业务提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额折合人
民币960万元，抵押担保的范围包括债务人依主合同与抵押权
人发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔
偿金以及诉讼费、律师费、抵押处置费、过户费等抵押权人实
现债权和抵押权的一切费用。按照合同约定，上述33573号合
同由该17651号和7005号合同共同抵押担保。上述合同签订后
，原告依约发放了贷款900万元。2006年8月23日，原告与被告德××竹木公司签订了一份《借款合同》，合同编号为：n0×
×××733【以下简称33733号合同】，借款金额为1000万元，
借款期限为2006年8月23日至2007年7月10日，合同中明确约定
利息计算方式及本息归还时间及方式。2006年7月26日，原告
与被告德××竹木公司签订了一份合同编号为n0××××649
【以下简称17649号合同】的《最高额抵押合同》，合同约定
由被告所有的位于临海市区大洋双桥的房地产（房产证号为临
海市房权证城关镇字第××号，房地产建筑面积为6917.72
平方米）和临海市市区大洋街道双桥村1-
8号（土地证号为临城国有（2005）第01**号，土地使用权面
积为28395.49平方米）为原告在2006年7月26日起至2008年7月
25日止与被告办理人民币／外币贷款等业务提供最高额抵押担
保（他项权证号为临工商字第060222号），担保的债务最高余
额折合人民币2411万元，抵押担保的范围包括债务人依主合同
与抵押权人发生的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金
、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押处置费、过户费等抵
押权人实现债权和抵押权的一切费用。按照合同约定，上述33
733号合同由该17649号合同抵押担保。上述合同签订后，原告
依约发放了贷款1000万元。2006年9月5日，原告与被告德××
竹木公司签订了一份《借款合同》，合同编号为：n0××××
314【以下简称35314号合同】，借款金额为1200万元，其中70
0万元借款期限为2006年9月5日至2007年7月25日，500万元借
款期限为2006年9月5日至2007年8月2日，合同中明确约定利息
计算方式及本息归还时间及方式。按照合同约定，上述35314号合同中700万元由17651号合同抵押担保，500万元由17649号
合同抵押担保。合同签订后，原告依约发放了贷款1200万元。
2006年12月31日，原告与被告德××竹木公司签订一份《借款
合同》，合同编号为：n0××××133【以下简称52133号合同
】，借款金额为500万元，借款期限为2006年12月31日至2007
年10月20日，合同中明确约定利息计算方式及本息归还时间及
方式。按照合同约定，上述52133号合同由17651号合同抵押担
保。合同签订后，原告依约发放了贷款500万元。2007年1月19
日，原告与被告德××竹木公司签订一份《汇款、跟单某收项
下出口打包贷款合同》，合同编号为：n0××××166【以下
简称166号合同】，借款金额为470万元，借款期限为2007年1
月19日至2007年6月15日，合同中明确约定利息计算方式及本
息归还时间及方式。按照合同约定，上述166号合同中150万元
由17649号合同抵押担保，320万元由17651号合同抵押担保。
合同签订后，原告依约发放了贷款470万元。2007年5月25日，
原告与被告德××竹木公司签订一份《借款合同》，合同编号
为：n0××××057【以下简称21057号合同】，借款金额500
万元，借款期限为2007年5月25日至2008年3月20日，合同中明
确约定利息计算方式及本息归还时间及方式。按照合同约定，
上述21057号合同由17651号合同抵押担保。合同签订后，原告
依约发放了贷款500万元。2007年5月28日，原告与被告德××
竹木公司签订一份《借款合同》，合同编号为：n0××××26
8【以下简称21268号合同】，借款金额500万元，借款期限为2
007年5月28日至2008年3月25日，合同中明确约定利息计算方式及本息归还时间及方式。按照合同约定，上述21268号合同
由17651号合同抵押担保。合同签订后，原告依约发放了贷款5
00万元。上述合同项下的借款原告均按要求及时发放，目前均
已到期，但被告德××竹木公司并没有按约归还全部借款本息
。期间，原告向被告进行过多次催讨，但均未果。目前，被告
德××竹木公司尚欠借款本金余额5070万元及相应利息。原告
认为，原告与被告德××竹木公司签订的借款合同均合法有效
，与被告签订的最高额抵押合同也合法、有效，被告德××竹
木公司逾期不归还借款本息已构成违约，应当承担违约责任。
故请求判令：一、被告浙江××××竹木科技股份有限公司立
即归还给原告借款本金5070万元，并支付至借款归还日相应的
利息（暂算至2010年1月20日的利息合计为15005916.52元，自
2010年1月21日起至清偿之日止分别按合同约定和中国人民银
行规定计算利息）。二、原告对被告浙江德仁竹木科技有限公
司所有厂房（他项权证号为临工商字第0602**号）的折价款或
者拍卖、变卖的价款在上述第一项请求中的借款本金3420万元
及相应的诉讼费范围内优先受偿；对被告浙江德仁竹木科技有
限公司所有厂房（他项权证号为临工商字第0602**号）的折价
款或者拍卖、变卖的价款在上述第一项请求中的借款本金1650
万元及相应的诉讼费范围内优先受偿。三、原告对被告浙江德
仁竹木科技有限公司所有设备的折价款或者拍卖、变卖的价款
在上述第一项请求中的2006年8月22日发放的借款本金900万元
及至借款归还日相应的利息（暂算至2010年1月20日的利息合
计为2865680.66元，自2010年1月21日起至清偿之日止分别按合同约定和中国人民银行规定计算利息）以及相应的诉讼费范
围内优先受偿。四、本案诉讼费由被告承担。
被告德××竹木公司答辩称：对原告诉称的贷款事实无
异议，但对诉讼请求中的利息部分有异议。感谢原告对被告的
支持和帮助，但被告企业现陷入困境，又因为部分银行擅自起
诉，导致被告银行帐户被查封，被告企业因此停产。鉴于被告
生产没有恢复，目前没有还款能力，希望法院判令被告偿还本
金，但不支付利息。
原告临海××为证明其诉讼主张成立，向本院提供以下
证据：债务人催收通知书、最高额抵押合同、抵押物登记证、
借款合同、借款凭证复印件各一份，拟证明原告与被告之间存
在金融借款合同关系及被告以其所有的房地产、机器设备为本
案借款提供抵押担保、原告依约发放贷款及被告未还款的事实
。
被告德××竹木公司对原告临海××提供的上述证据无
异议，对利息计算也没有异议。
本院经对证据原件核实后，对原告临海××提供的上述
证据真实性、合法性、关联性予以认定。
本院经审理查明的事实与原告临海××诉称的事实一致
。
本院认为：原告临海××与被告德××竹木公司之间签
订的借款合同、最高额抵押合同，系双方真实意思表示，不违
反法律法规的强制性规定，合法有效。原告临海××在合同成
立后，已按约定向被告德××竹木公司发放贷款，但被告德××竹木公司在借款期限届满后，没有向原告偿还所借款项，也
没有支付利息，已构成违约，应当承担违约责任。被告德××
竹木公司以其所有的房地产、机器设备为借款设定抵押担保，
原告临海××对抵押物折价、拍卖、变卖后的价款有优先受偿
的权利。原告临海××的诉讼请求成立，本院予以支持。依照
《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第
二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四
十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
二十八条之规定，判决如下：
一、被告浙江××××竹木科技股份有限公司于本判决
生效之日起二十日内偿付原告中国××银行股份有限公司临海
市支行借款本金50700000元及至2010年1月20日止的利息15005
916.52元，并按合同约定的利率及中国人民银行有关规定支付
自2010年1月21日起至本判决确定履行之日止的利息、逾期利
息。
二、原告中国××银行股份有限公司临海市支行对被告
浙江××××竹木科技股份有限公司所有的房地产（以临工商
字第060222号抵押物登记证记载为准）在本判决第一项债务中
的16500000元本金及利息、逾期利息、诉讼费用范围内，以及
对被告浙江××××竹木科技股份有限公司所有的房地产（以
临工商字第060223号抵押物登记证记载为准）、机器设备（以
临工商字第050243号抵押物登记证记载为准）在本判决第一项
债务中的34200000元本金及利息、逾期利息、诉讼费用范围内
的折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费370330元，由被告浙江××××竹木科技股
份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院
递交上诉状及副本二份，上诉于浙江省高级人民法院。（在递
交上诉状后七日内，向省高院预交本诉部分上诉案件受理费37
0330元，具体金额由省高院确定，多余部分以后退还；款汇：
浙江省财政厅非税收收入结算分户；帐号：39×××06
575；开户行：农业银行西湖支行。逾期不交按自动撤回上诉
处理。）
审判长 陈公辉
审判员 许战平
审判员 钱为民
二〇一〇年八月九日
书记员 项海英