北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第14790号
原告宋士博，男，1941年12月10日出生。
委托代理人纪永存，北京市广言律师事务所律师。
被告宋世厚，男，1946年6月3日出生，户籍地址：北京市朝阳区崔各庄乡x村***号。
被告宋彦清，女，1980年2月8日出生，户籍地址：北京市朝阳区x园二区***楼*座*****号。
原告宋士博（以下简称原告）与被告宋世厚、宋彦清（以下均简称姓名）物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人纪永存到庭参加了诉讼，宋世厚、宋彦清经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：我与宋世厚系兄弟关系，宋世厚与宋彦清系父女关系。1994年5月17日，我与宋世厚签订《房产协议书》，约定宋世厚自愿将当时位于北京市朝阳区x村411号宅院的正房东二间赠与我，北京市朝阳区人民政府于1997年3月为该院落发放集体土地建设用地使用证，其中194平米登记土地使用者为我，另外210平米登记土地使用者为宋世厚。2007年4月17日，铁道科学研究院东郊分院作为拆迁人，我及宋世厚作为被拆迁人签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，宋彦清作为我及宋世厚的委托代理人在协议上签字。2007年4月24日，宋彦清作为我及宋世厚的代理人领取拆迁款存折，金额共计2230272.43元。（2008）朝民初字第04139号案件审理过程中，我申请对铁道科学研究院东郊分院提供的2007年4月17日署名为我的《授权委托书》上签名和指纹印迹进行司法鉴定，经鉴定，《授权委托书》的指纹印迹不属我按印，签名页不是我本人书写。（2010）二中民终字第01512号案件中，宋彦清表示委托书系其填写，并由宋世厚交给我签字后交付给她，拆迁款亦已经由其领取并未给付我和宋世厚。宋世厚表示宋彦清已经将拆迁款全部交付给其保存。我认为，我是北京市朝阳区x村411号宅院的正房东二间房屋产权人，且北京市朝阳区人民政府于1997年3月为该院落发放集体土地建设用地使用证，其中194平米登记土地使用证是我，我有权享受拆迁补偿利益。宋世厚伪造授权委托书及宋彦清领取拆迁补偿款后未给付给我的行为侵犯了我的财产权益，二人均存在过错，二人应连带给付我相关拆迁利益。因我未及时拿到拆迁款系二被告造成，二被告还应赔偿我利息损失，故我诉至法院，要求判令二被告连带给付我拆迁补偿款及补助费共计1000472元（其中区位补偿价426800元、重置价补偿款166411元、附属物62381元、搬家补助费3880元、提前搬家奖励费5000元、工程配合奖40000元、过渡补助费5000元、货币购房补贴291000元），二被告连带给付我拆迁补偿款及补助费自2007年4月25日至实际给付之日的利息（按照中国人民银行同期贷款利息计算）。
宋世厚、宋彦清未到庭亦未答辩。
经审理查明：原告与宋世厚系兄弟关系，宋彦清为宋世厚之女。位于北京市朝阳区崔各庄乡x村411号（以下简称411号）宅基地系原告及宋世厚家庭以自家种植地换取的住房建设用地。1994年5月17日，宋世厚与原告在x村委会签订房产协议书，宋世厚自愿将411号院内正房东侧两间赠与原告。411号院面积404平米，北京市朝阳区人民政府于1997年3月该院落颁发集体土地建设用地使用证，其中194平米登记土地使用者为原告，地上建筑占地40平米，另210平米登记土地使用者为宋世厚。土地登记后，411号院并未分割为两个院落，由宋世厚一家使用至拆迁前。原告称其所有的北房两间共40平米直至拆迁尚存，院内其他房屋建造情况不清楚，宋世厚建房未与其协商。
2007年4月17日，铁道科学研究院东郊分院作为拆迁人，原告及宋世厚作为被拆迁人签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议书》，宋彦清作为原告及宋世厚的委托代理人在协议上签字。协议书约定拆迁范围为411号正式房屋45间，建筑面积404平米；在册人口7人：户主宋世厚、之妻刘春英、户主宋彦清、户主宋彦晨、户主宋士博、之女宋夏青、户主杨华山；房屋区位价补偿款共计888800元、重置价补偿款共计346547.28元、附属物130845.15元，拆迁人另支付被拆迁人拆迁补助费864080元，包括搬家补助费8080元、提前搬家奖励费25000元、工程建设配合奖200000元、过渡补助费25000元、货币购房补贴606000元。411号拆迁补偿价格结果通知单显示，区位补偿价中基准地价1600元／平米，基准房价600元／平米，区位补偿价单价2200元／建筑平米，重置成新价中房号1（北房）建筑面积135.2平米，房屋价款119222.67元。2007年3月16日，铁道科学研究院东郊分院发布的《北京市朝阳区崔各庄乡x村铁道科学院征地范围内房屋拆迁通知》载明：提前搬家奖5000元／户、工程建设配合奖40000元／户、过渡补助费5000元／户、货币购房补贴1500元／平米（有效补偿建筑面积）、搬迁补助费20元／平米（有效建筑面积）。2007年4月24日，宋彦清领取拆迁款，金额共计2230272.43元。
另查，宋彦清、宋彦晨为宋世厚与刘春英之女，杨华山为刘春英之外甥，宋夏青为原告之女，原告主张各项奖励及补助费用中包括宋夏青的份额。本案审理过程中，宋夏青到庭表示，对原告代其主张相关拆迁利益并无异议。
原告在另案中申请对铁道科学研究院东郊分院提供的2007年4月17日署名为原告的授权委托书上签名和指纹进行司法鉴定，经鉴定，授权委托书上签名不是原告所签，指纹不是原告捺印。宋彦清在另案审理中表示委托书系其填写由宋世厚交给原告签字后交付她本人，拆迁款已经由其领取并未给付原告和宋世厚，宋世厚称宋彦清已将拆迁款全部交付给其保存。
上述事实，有集体土地建设用地使用证、房产协议书、北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议、北京市住宅房屋拆迁评估报告、北京市房屋拆迁补偿价格结果通知单、北京市朝阳区崔各庄乡x村铁道科学院征地范围内房屋拆迁通知、拆迁补偿款存折领取单、判决书及当事人陈述在案为证。
本院认为：因物权的归属、内容发生争议，利害关系人可以请求确认权利。411号分东西两块宅基地，东侧194平米宅基地使用权人为原告，地上北房两间所有权人为原告。411号宅基地及地上房屋拆迁后宋彦清领取了全部拆迁款项，宋彦清称拆迁款未给付原告及宋世厚，宋世厚称全部拆迁款由其保存，原告现要求宋世厚及宋彦清连带给付相应拆迁款，关于其中包含案外人宋夏青的份额，宋夏青亦表示同意由原告一并主张，故本院予以支持。
本院结合拆迁文件及原告当庭陈述，认定其享有使用权的194平米宅基地基准地价对应区位补偿价、其享有所有权的40平米北房基准房价对应区位补偿价及重置成新价、相应设备及附属物补偿应归其所有，其他房屋因原告明确并非其所建，故相应拆迁款本院不予支持。原告主张的奖励及补助费用本院依据《北京市朝阳区崔各庄乡x村铁道科学院征地范围内房屋拆迁通知》结合拆迁协议认定户口及原告有效建筑面积40平米予以确定。
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。宋彦清持伪造的授权委托书于2007年4月24日取得应属于原告所有的拆迁款项，宋世厚与宋彦清至今未给付原告，侵害了原告的物权，造成了原告损失，原告要求二被告以应给付拆迁款为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算给付自2007年4月25日至实际给付之日的利息，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告宋世厚、宋彦清于本判决生效后七日内给付原告宋士博拆迁补偿款共计四十九万三千四百二十八元，包括区位补偿价三十三万四千四百元、重置成新价四万八千二百二十八元、搬家补助费八百元、提前搬家奖励费五千元、工程配合奖四万元、过渡补助费五千元、货币购房补贴六万元；
二、被告宋世厚、宋彦清上述款项为基数按照中国人民银行同期贷款利率计算给付原告宋士博自2007年4月25日至实际给付之日的利息；
三、驳回原告宋士博其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万三千八百零四元，由原告宋士博负担五千四百六十三元（于本判决生效后七日内交纳），由被告宋世厚、宋彦清负担八千三百四十一元（于本判决生效后七日内交纳）。公告费五百六十元，由被告宋世厚、宋彦清负担（原告宋士博已交纳，被告宋世厚、宋彦清于本判决生效后七日内给付原告）。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 马海涛
人民陪审员 王艳芬
人民陪审员 骆尚朴
二〇一四年十一月十八日
书 记 员 张子茹