广东省茂名市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂中法民一终字第264号
上诉人（原审被告）：茂名俊达房地产开发有限公司。住所地：广东省茂名市电白区南海东区十四小区。
法定代表人：潘芬，该公司经理。
上诉人（原审被告）：电白县俊达物业管理有限公司。住所地：广东省茂名市电白区水东镇人民路**号。
法定代表人：潘芬，该公司经理。
上述两上诉人的共同委托代理人：宁向东、梁桂瑭，均系广东鸿基律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：林瑞美，男，汉族。是受害人林跃进的父亲、受害人林芷茵的祖父。
被上诉人（原审原告）：杨伟华，女，汉族。是受害人林跃进的母亲、受害人林芷茵的祖母。
上述两被上诉人的共同委托代理人：肖雄，电白县法律援助处律师。
被上诉人（原审原告）：黄俊光，男，汉族。是受害人林芷茵的外祖父。
被上诉人（原审原告）：凌连英，女，汉族。是受害人林芷茵的外祖母。
被上诉人（原审被告）：邓积，女，汉族。
被上诉人（原审被告）：潘文权，男，汉族。
委托代理人：朱尧生，广东济道律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：广东省电白县第三建筑工程公司住所地：广东省茂名市电白区水东镇人民路**号。
法定代表人：杨建波。
委托代理人：邵宜杰，男，汉族。
被上诉人（原审被告）：电白县电建车业有限公司。住所地：广东省茂名市电白区水东镇向洋大道**号。
法定代表人：马瑞昌。
委托代理人：卓国来，广东钟和律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：茂名伟业物业管理有限公司。住所地：广东省茂名市电白区棕榈园商业街**号商铺。
法定代表人：童星龙。
委托代理人：梁康耀，广东海法律师事务所律师。
被上诉人（原审第三人）：佛山市南海区龙田电动车有限公司。住所地：广东省佛山市南海区里水邓岗南隅工业区。
法定代表人：钟水茂，公司经理。
被上诉人（原审第三人）：戴冬杰，男，汉族。
上诉人茂名俊达房地产开发有限公司（以下简称茂名俊达房地产开发公司）、电白县俊达物业管理有限公司（以下简称电白俊达物业管理公司）因与被上诉人林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英、邓积、广东省电白县第三建筑工程公司（以下简称电白三建公司）、电白县电建车业有限公司（以下简称电白电建车业公司）、潘文权、茂名伟业物业管理有限公司（以下简称茂名伟业物业管理公司）、佛山市南海区龙田电动车有限公司（以下简称南海龙田电动车公司）、戴冬杰生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服广东省茂名市电白区人民法院（2014）茂电法民三初字第36号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，两上诉人的共同委托代理人宁向东、被上诉人林瑞美、杨伟华的共同委托代理人肖雄、被上诉人潘文权及其委托代理人朱尧生、被上诉人电白三建公司的委托代理人邵宜杰、被上诉人电白电建车业公司的委托代理人卓国来及被上诉人茂名伟业物业管理公司的委托代理人梁康耀均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：原告林瑞美、杨伟华是死者林跃进的父、母亲，是死者林芷茵的祖父、母。原告黄俊光、凌连英是死者林芷茵的外祖父、母。原告林瑞美、杨伟华生育包括死者林跃进在内四子女。原告林瑞美为非农业户口，事故发生时68岁9个月，尚须扶养11年3个月；原告杨伟华为农业户口，事故发生时61岁7个月，尚须扶养18年7个月。死者林跃进为农业户口，因事故死亡时34岁；死者林芷茵，为农业户口，因事故死亡时6岁；死者林跃进是死者林芷茵的父亲。
2013年3月27日，被告邓积在电白县水东镇绿景苑p栋二501房的家中放置下一条电线至一楼楼梯口处，自行搭建线路对自己停放在一楼梯通道处的电动摩托车进行充电。2013年3月28日凌晨6时许，被告邓积正在充电的电动摩托车因为短路着火，被告邓积听到对面楼上的人叫失火后，就匆忙带着女儿向一楼逃跑，在p栋二梯一楼楼梯口发现自己正在充电的电力摩托车着火时没有采取任何救火措施，就跑上楼找儿子；后来整辆电动摩托车燃烧起来，最后大火蔓延导致停放在p栋楼梯口的十多辆摩托车起火燃烧，燃烧产生的大量浓烟通过楼梯通道向楼层上方蔓延，浓烟致使p栋的林跃进、林芷茵、黄晓云、蔡育恩、钟丽珍5人窒息死亡。经茂名市公安局消防局出具的火灾事故认定书认定，起火原因是被告邓积停放在绿苑小区p栋2梯一楼楼梯间通道内的电动车在充电过程中，电动车上附着的电线短路引燃可燃物，造成火灾。为此，原告林瑞美、杨伟华于2014年1月7日诉至电白县人民法院，要求办理。
案在审理中，本院发现黄俊光、凌连英是死者林芷茵的外祖父母，本院依法通知黄俊光、凌连英作为共同原告参加诉讼。原告黄俊光、凌连英虽不到庭参加诉讼，但其向本院出具说明书，表明其诉讼请求及事实与理由与原告林瑞美、杨伟华的一致。本院还发现戴冬杰与本案处理结果有关系，故依法通知戴冬杰作为本案第三人参加诉讼。被告电白俊达物业管理公司向本院提出追加被告申请，申请追加与被告电白电建车业公司的合作生产摩托车的佛山市南海区富安达电动车有限公司（以下简称南海富安达电动车公司）及茂名伟业物业管理公司作为共同被告参加诉讼，由于南海富安达电动车公司已于2014年2月26日变更为南海龙田电动车公司，故本院追加南海龙田电动车公司和茂名伟业物业管理公司作为本案第三人参加诉讼。被告电白俊达物业管理公司还向本院提出鉴定申请，要求对2012年12月11日、2013年3月14日加盖有电白俊达物业管理公司财务专用章的两张收款收据中的印章进行鉴定，还要求对肇事摩托车的生产方的车辆进行抽检鉴定，本院经审查后通知不予准许。
事故发生后，茂名市人民政府成立了“3.28”火灾事故调查组，对本案火灾事故进行了调查并对事故的性质进行了认定，形成了《关于电白县“3.28”较大火灾事故的调查报告》；同时，电白县人民检察院以失火罪对被告邓积向电白县人民法院提出公诉，电白县人民法院于2014年2月20日作出（2014）茂电法刑初字第7号刑事判决，判决被告邓积犯失火罪，判处有期徒刑七年。被告邓积不服，向茂名市中级人民法院提起上诉，茂名市中级人民法院于2014年5月4日作出（2014）茂中法刑二终字第36号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。
另查明：涉事电动车车型为“凯田kt60v03”，车架号：20110715099，发动机号：11077436606，是被告邓积于2012年8月16日在电白县水东镇爱豹摩托车行购买，购车款为3000元。涉事电动车系被告电白电建车业公司的法定代表人马瑞昌与南海富安达电动车公司合作生产，共生产了5台“凯田kt60v03”电动车，该电动车出厂上市前经南海富安达机动车公司检测并出具合格证。经销该涉事摩托车的电白县水东镇爱豹摩托车行，系个体工商户，经营者为第三人戴冬杰，经营范围：零售摩托车、电动车，该车行于2011年11月30日经电白县工商行政管理局检测登记成立，其登记资料齐全，符合法定形式。
火灾事故发生地的茂名市电白区水东镇人民路76号的绿景苑小区是被告茂名俊达房地产公司开发的，由被告电白三建公司承建施工，该小区从2005年开始有业主陆续进入居住，物业管理单位是被告电白俊达物业管理公司。绿景苑小区建成后，被告茂名俊达房地产公司和被告电白俊达物业管理公司未经任何部门同意情况下，将消防通道划为停车位。2010年8月被告电白俊达物业管理公司将小区的物业管理转交茂名伟业物业管理公司管理，半年后，由于被告电白俊达物业管理公司不按协议的约定兑现承诺和业主不按时缴纳物业管理费用等原因，被告茂名伟业物业管理公司于2011年6月份公示自行退出物业管理。2011年8月，被告电白俊达物业管理公司的管理人员口头同意由陈水平负责管理，陈水平管理一年后，由于费用收缴困难退出管理。2012年10月，被告潘文权经被告电白俊达物业管理公司的管理人员口头同意开始接手管理。2013年3月14日，被告潘文权在管理绿景苑小区过程中被人打伤住院，退出物业管理。在陈水平、被告潘文权管理期间，收物管费时开出的是加盖电白俊达物业管理公司财务专用章的收据。该财务专用章是被告茂名俊达房地产公司的员工崔锦丽交由陈水平收取物管费，后陈水平又交由被告潘文权收取物管费。
另，据本院向电白县公安局经济犯罪侦查大队调取的档案材料反映，被告潘文权于2013年3月14日晚在管理绿景苑小区过程中，被外来进入绿景苑小区的几个青年仔打伤并于2013年3月15日入住电白县人民医院治疗，被告潘文权在入院当天即2013年3月15日打电话给被告茂名俊达房地产公司的员工崔锦丽（崔锦丽是被告茂名俊达房地产公司留在绿景苑小区负责物业管理相关事宜），表示不再承包绿景苑小区的管理；同时，被告潘文权于2013年3月15日自行打电话或通过其物管处的财会人员谢银珠（又名谢丽霞）通知其雇请的所有保安、清洁工不再上班，解散了物管班子，退出了绿景苑小区的物业管理。
一审法院认为：被告邓积应该预见到将电线从五楼拉到一楼对电动车进行长时间充电具有很大的危险性，但被告邓积仍按此方式对电动车充电，导致火灾事故的发生；火灾发生后，被告邓积不对火种进行处理，只顾上楼叫醒自己的子女逃生，错过了扑灭火种的时机，导致火势扩大，将附近的摩托车点燃，产生大量浓烟，导致林跃进、林芷茵等5人窒息死亡的火灾事故。被告邓积的过错行为导致损害的发生，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务，承担相应的补充责任。”的规定，被告邓积因其侵权行为导致原告的亲属因火灾事故死亡，应对原告承担侵权责任，应赔偿原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林跃进、林芷茵因本案火灾事故死亡造成的全部经济损失。被告邓积辩称将其认定为事故的责任者是错误的意见，没有事实依据，本院不予采纳。
被告电白俊达物业管理公司作为绿景苑小区的物业管理部门，没有建立消防安全制度，也没有开展防火检查，所管理的小区还存在消防车通道、疏散通道被占用等消防违法行为；在绿景苑小区建成并有住户陆续入住小区后，被告电白俊达物业管理公司没对小区进行管理，将小区的物业管理承包给其他物业管理单位及没有物业管理资质的个人经营，造成物业管理混乱；且在被告潘文权于2013年3月15日不再承包物业管理，将物业管理权交回给被告电白俊达物业管理公司后，直至本案火灾事故发生的2013年3月28日将近13天的时间内没有对小区进行有效管理，造成小区物业管理混乱，对被告邓积从五楼私拉电线至一楼对电动车进行充电这一危险行为也不予制止。被告电白俊达物业管理公司作为绿景苑小区的物业管理部门，未尽到安全保障义务，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的规定，应对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林跃进、林芷茵因本案火灾事故死亡造成的经济损失承担相应的补充赔偿责任。根据本案的实际情况，被告电白俊达物业管理公司应对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的经济损失承担20%的补充赔偿责任，即被告电白俊达物业管理公司在被告邓积对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英无法赔偿或赔偿不足时，在原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的经济损失的20%的范围内承担补充赔偿责任；如果被告邓积能够对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的损失完全赔偿，则被告电白俊达物业管理公司无须承担补充赔偿责任。被告电白俊达物业管理公司在承担补充赔偿责任后，可就已履行的赔偿责任向被告邓积追偿。被告电白俊达物业管理公司辩称与事故发生没有必然因果关系，没有管理责任的法律承担问题，请求驳回原告对其诉讼请求的意见，理由不足，也没有事实和法律依据，本院不予采纳。
被告茂名俊达房地产开发公司作为绿景苑小区的开发商，在未依法办理任何消防手续的情况下将绿景苑小区出售使用，且在未经任何部门同意的情况下将消防通道划为停车位，对本案火灾事故的救援造成了一定的影响。被告茂名俊达房地产开发公司作为绿景苑小区的开发部门，未尽到安全保障义务，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的规定，应对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林跃进、林芷茵因本案火灾事故死亡造成的经济损失承担相应的补充赔偿责任。根据本案的实际情况，被告茂名俊达房地产开发公司应对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的经济损失承担10%的补充赔偿责任，即被告茂名俊达房地产开发公司在被告邓积对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英无法赔偿或赔偿不足时，在原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的经济损失的10%的范围内承担补充赔偿责任；如果被告邓积能够对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的损失完全赔偿，则被告茂名俊达房地产开发公司无须承担补充赔偿责任。被告茂名俊达房地产开发公司在承担补充赔偿责任后，可就已履行的赔偿责任向被告邓积追偿。被告茂名俊达房地产公司辩称对本次损害结果不存在过失，与被害人的损害结果不存在因果关系，无需对被害人承担赔偿责任的意见，没有事实和法律依据，本院不予采纳。
参照《广东省2014年度人身损害赔偿计算标准》，原告林瑞美、杨伟华因林跃进因本案火灾事故死亡造成的经济损失为：一、死亡赔偿金。死者林跃进因事故死亡时34岁，林跃进虽为农业户口，但因同一事故中死亡的蔡育恩、钟丽珍为非农业户口，应按同一标准计算死亡赔偿金，故原告主张按城镇标准计算死亡赔偿金，合理合法，本院予以支持。故林跃进的死亡赔偿金为651974元（32598.7元／年×20年）。对于被扶养人生活费（被抚养人生活费），根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国侵权责任法﹥若干问题的通知》第四条的规定，被抚养人生活费计入死亡赔偿金。死者林跃进对两原告有1／4扶养义务，原告林瑞美尚须扶养11年3个月，原告主张扶养11年，原告杨伟华尚须扶养18年7月，原告主张扶养18年，本院予以支持。原告杨伟华虽为农业户口，但其所居住的茂名市电白区水东镇附城那站9号属于城中村，其生活消费支出与城镇无差别，原告主张按城镇居民消费支出计算生活费，本院予以支持；则被扶养人生活费为174765.6元（24105.6元／年×（11年＋18年）÷4人］；原告主张被扶养人生活费174765.6元，合理合法，本院予以支持。综上，死亡赔偿金（包括被扶养人生活费）为826739.6元（651974元＋174765.6元）。二、丧葬费29672.5元（59345元／年÷2）。三、精神损害抚慰金。林跃进因火灾事故死亡，对原告精神上打击极大，原告主张精神损害抚慰金，合理合法，本院予以支持；根据本地区生活水平等因素，精神损害抚慰金酌情认定为30000元。四、处理后事误工费。原告没提供证据证明处理后事人员及误工损失的情况，则应按“农业”在岗职工年平均工资21891元／年计算误工费，并按3人5天计算，则处理后事误工费为899.63元（21891元／年÷365天×3人×5天）。对于原告主张办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费的请求，原告没提供相关的支出凭证，该损失无法认定，本院不予支持，予以驳回。以上四项共887311.73元（826739.6元＋29672.5元＋30000元＋899.63元）。如前所述，被告邓积应赔偿原告林瑞美、杨伟华因林跃进因本案火灾事故死亡造成的经济损失887311.73元。被告电白俊达物业管理公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华因林跃进因本案火灾事故死亡造成的经济损失887311.73元承担20%即177462.35元的补充赔偿责任。被告茂名俊达房地产开发公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华因林跃进因本案火灾事故死亡造成的经济损失887311.73元承担10%即88731.17元的补充赔偿责任。
原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因本案火灾事故死亡造成的经济损失为：一、死亡赔偿金。林芷茵因事故死亡时6岁，死者林芷茵虽为农业户口，但因同一事故中死亡的蔡育恩、钟丽珍为非农业户口，应按同一标准计算死亡赔偿金，故原告主张按城镇标准计算死亡赔偿金，合理合法，本院予以支持。故林芷茵的死亡赔偿金为651974元（32598.7元／年×20年）。二、丧葬费29672.5元（59345元／年÷2）。三、精神损害抚慰金。林芷茵因火灾事故死亡，对原告精神上打击极大，原告主张精神损害抚慰金，合理合法，本院予以支持；根据本地区生活水平等因素，精神损害抚慰金酌情认定为30000元。四、处理后事误工费。原告没提供证据证明处理后事人员及误工损失的情况，则应按“农业”在岗职工年平均工资21891元／年计算误工费，并按3人5天计算，则处理后事误工费为899.63元（21891元／年÷365天×3人×5天）。对于原告主张办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费的请求，原告没提供相关的支出凭证，该损失无法认定，本院不予支持，予以驳回。以上四项共712546.13元（651974元＋29672.5元＋30000元＋899.63元）。如前所述，被告邓积应赔偿原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因本案火灾事故死亡造成的经济损失712546.13元。被告电白俊达物业管理公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因本案火灾事故死亡造成的经济损失712546.13元承担20%即142509.23元的补充赔偿责任。被告茂名俊达房地产开发公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因本案火灾事故死亡造成的经济损失712546.13元承担10%即71254.61元的补充赔偿责任。
对于原告主张被告电白三建公司是小区的承建施工单位，未经消防审核而进行施工应承担民事赔偿责任的请求，报经消防审核应为发包方被告茂名俊达房地产开发公司的责任，而非施工方被告电白三建公司的责任，原告该请求依据不足，本院不予支持，予以驳回。对于原告主张被告电白电建车业公司承担民事赔偿责任的请求，被告电白电建车业公司出售给被告邓积的事故车辆“凯田kt60v03”电动车出厂上市前经检验合格，没证据证明火灾发生的原因在于电动车的质量问题，原告主张被告电白电建车业有限公司承担赔偿责任，没有事实和法律依据，本院不予支持，予以驳回。对于原告主张被告潘文权承担民事赔偿责任的请求，被告潘文权经被告电白俊达物业管理公司的管理人员口头同意承包绿景苑小区的物业管理工作，双方没有签订书面物业管理合同，2014年3月14日被告潘文权被打伤住院后于2014年3月15日在医院打电话给被告电白俊达物业管理公司的管理人员崔锦丽告知其不再承包绿景苑小区的物业管理工作，被告潘文权、崔锦丽在电白县公安局经济犯罪侦查大队讯问笔录中均予确认这一事实；且被告潘文权在2014年3月15日当日通过打电话或叫其出纳谢银珠通知的方式已解散全部的物业管理人员（保安员及清洁工），应认定被告潘文权与被告电白俊达物业管理公司此时已解除了物业管理承包合同关系，13天后发生的火灾事故应与被告潘文权无关，故原告请求被告潘文权承担民事赔偿责任，理由不足，本院不予支持，予以驳回。被告潘文权辩称本案损害后果与其没有因果关系，不是赔偿主体的意见，本院予以采纳。第三人南海龙田电动车公司、戴冬杰经本院合法传唤不到庭参加诉讼，不影响本案的审理。必须参加诉讼的原告黄俊光、凌连英不到庭参加诉讼，但其已提出明确的诉讼请求，没放弃实体权利，本院仍依法认定、判决其应得的赔偿。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十六条、第十七条、第二十二条、第三十七条，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条、第十条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第二十条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十五条的规定，判决如下：一、限被告邓积在本判决发生法律效力之日起三十日内赔偿原告林瑞美、杨伟华因林跃进因火灾事故死亡造成的经济损失887311.73元。被告电白县俊达物业管理有限公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华因林跃进因火灾事故死亡造成的经济损失177462.35元承担补充赔偿责任。被告茂名俊达房地产开发有限公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华因林跃进因火灾事故死亡造成的经济损失88731.17元承担补充赔偿责任。二、限被告邓积在本判决发生法律效力之日起三十日内赔偿原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失712546.13元。被告电白县俊达物业管理有限公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失142509.23元承担补充赔偿责任。被告茂名俊达房地产开发有限公司在被告邓积赔偿不足时，对原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失71254.61元承担补充赔偿责任。三、驳回原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的其他诉讼请求。如果被告邓积、电白县俊达物业管理有限公司、茂名俊达房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19809元，由原告林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英负担806元，被告邓积负担13302元，被告邓积、电白县俊达物业管理有限公司负担3801元，被告邓积、茂名俊达房地产开发有限公司负担1900元。
上诉人茂名俊达房地产开发公司不服一审判决，上诉称：一审判决上诉人茂名俊达房地产开发有限公司承担10%的补充赔偿责任是错误的。首先，一审判决称上诉人作为开发商，在未依法办理任何消防手续的情况下将绿景苑小区出售使用，这一认定与事实不符。早在2009年，上诉人已经对绿景苑小区的消防进行了整改，并申请电白县公安消防大队对整改进行复查。在上诉人申请下，电白县公安消防大队于2009年4月20日对上诉人的整改进行了复查，并在第二天出具《复查意见书》，确认“符合整改要求”（注：见上诉人一审出示的证据）。这一事实充分说明，事故发生地小区的消防经过了电白县公安局消防大队的审检和验收，符合公安消防部门的标准和要求。其次，绿景苑小区依法取得所有的相关手续，具有《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《房地产权证》，且有竣工验收报告等合法手续。绿景苑小区取得合法手续并顺利完成建设后，经过相关部门的审批，再合法投入使用（具有房地产权证）。根据《消防法》第十二条及第十五条第二款规定可知，未经消防安全检查或者经检查不合格的建设工程是无法办理上述证件和手续，更无法投入使用的。因此，茂名俊达房地产公司已经办理消防手续，绿景苑小区的消防安全符合法律规定的标准。最后，上诉人根本没有将消防通道划为停车位的事实。作为开发公司，自从完成房地产交付后，所有的一切均由相应的物业管理公司进行管理，后来电白俊达物业管理公司将物业转交给茂名伟业物业管理公司，由茂名伟业物业管理公司对物业进行了接管。之后，将通道划定为车位的做法是在茂名伟业物业管理公司接管后的发生事实，与上诉人和电白俊达物业管理公司均无关，因此，一审判决认定这一事实明显错误。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，上诉人上诉请求：1.依法撤销（2014）茂电法民三初字第36号民事判决，改判上诉人不承担补充赔偿责任；2.改判上诉人不承担本案诉讼费。
上诉人电白俊达物业管理公司不服一审判决，上诉称：上诉人没有物业管理过错，不应承担任何法律责任。首先，无论上诉人出示的合同证据或者是《茂名市人民政府调查报告复函》，都能证明上诉人在2010年8月己将物业管理转交给茂名伟业物业管理公司，虽然茂名伟业物业管理公司自称于2011年6月公示自行退出，但从未与上诉人达成任何退出协议，上诉人对茂名伟业物业管理公司所谓的退出毫不知情。试问，在退出之后，上诉人在火灾发生期间怎能有管理权？既然没有管理权，何来承担火灾事故之责任？其次，自从上诉人将物业管理权交茂名伟业物业管理公司后，该公司后来交给谁管理与上诉人无关。后经由陈小平管理一年后，再交潘文权管理，均与上诉人毫无关系。在小区内占用通道划停放车位，并非上诉人所为。而且一审判决认定潘文权于2013年3月15日不再承包物业管理、将物业管理权交回电白俊达物业管理公司，不是事实。自从茂名伟业物业管理公司接管后，物业管理处于混乱状态，也并非上诉人的原因所致，归根结底，茂名伟业物业管理公司有不可推卸责任。再次，一审判决没有判令其他诉讼主体承担赔偿责任，实属不公。除上述茂名伟业物业管理有限公司应承担责任外，包括摩托车销售方电白县电建车业公司和摩托车生产方南海龙田电动车公司，应查清是否因电动车质的量问题引起火灾事故。这次事故属于一果多因的火灾事故，以公平原则来定，也应将赔偿责任分担给其他诉讼主体，仅由上诉人来承担补充赔偿责任实属不公。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，上诉人上诉请求：1.依法撤销（2014）茂电法民三初字第36号民事判决，改判上诉人不承担补充赔偿责任；2.改判上诉人不承担本案诉讼费。
被上诉人林瑞美、杨伟华答辩称：一审判决适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，依法维持一审判决。
被上诉人电白三建公司答辩称：请求维持一审判决。
被上诉人电白电建车业公司答辩称：一、请求依法维持一审判决。二、引起火灾的原因是由邓积引起的，与电动车质量无关。佛山市南海区龙田电动车有限公司也不应当承担责任。
被上诉人潘文权答辩称：一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。一审判决查明认定“2013年3月14日，被告潘文权在管理绿景苑小区过程中被人打伤住院，退出物业管理。……13天后发生的火灾事故应与被告潘文权无关，故原告请求被告潘文权承担民事赔偿责任，理由不足，本院不予支持，予以驳回”，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。二、上诉人主张潘文权于2013年3月15日不再承包物业管理、将物业管理权交回电白俊达物业管理公司不是事实的理由不成立。2013年3月14日，一伙人持械闯入绿景苑住宅小区打伤答辩人潘文权以及砸烂电脑、收费处门窗、出入杆等物品。答辩人潘文权受伤严重，被送电白县人民医院住院治疗至2013年5月27日才出院。答辩人潘文权于2013年3月15日在医院打电话给电白俊达物业管理公司的管理人员崔锦丽告知其不再承包绿景苑小区的物业管理工作，潘文权、崔锦丽在电白县公安局经济犯罪侦查大队讯问笔录中均予确认这一事实；答辩人潘文权于2013年3月15日当日又打电话叫出纳谢银珠以通知的方式解散全部的物业管理人员（保安员及清洁工），答辩人在一审提供的证人证言等证据材料充分证实上述事实。一审判决认定潘文权与电白俊达物业管理公司此时已解除了物业管理承包合同关系，认定事实正确。上诉人主张潘文权于2013年3月15日不再承包物业管理、将物业管理权交回电白俊达物业管理公司不是事实，没有证据支持，理由不成立。三、本案事故原因与答辩人潘文权无关，本案损害后果与答辩人潘文权没有因果关系，答辩人潘文权依法不是赔偿责任主体。《关于电白县“3.28”较大火灾事故的调查报告》认定，“3.28”火灾事故是一起由邓积在茂名市电白县水东镇人民路76号绿景苑p栋2单元一楼楼梯间为电动车充电，电动车电线短路引燃可燃物，导致5人死亡、5人受伤的较大火灾事故。一审判决认为“被告邓积应该预见到将电线从五楼拉到一楼对电动车进行长时间充电具有很大的危险性，但被告邓积不对火种进行处理，只顾上楼叫醒自己的子女逃生，错过了扑灭火种的时机，导致火势扩大，将附近的摩托车点燃，产生大量浓烟，导致5人窒息死亡的火灾事故。被告邓积的过错行为导致损害的发生”。“3.28”火灾事故案发当日，答辩人潘文权已在医院住院治疗13天，可见本案事故原因与答辩人潘文权无关，本案损害后果与答辩人潘文权没有因果关系，答辩人潘文权不是赔偿责任主体。《关于电白县“3.28”较大火灾事故的调查报告》建议对部分原审被告追究民事赔偿责任，但不建议追究答辩人潘文权的民事赔偿责任，亦可证实答辩人潘文权依法不是赔偿主体。综上，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，请求二审法院查明事实，依法维持一审判决。
被上诉人邓积、黄俊光、凌连英、戴冬杰、南海龙田电动车公司均不作答辩。
一审判决查明的事实，经本院审查，予以确认。
本院认为，根据本案事实及两上诉人的上诉请求，本上诉案争议的焦点是两上诉人应否对林跃进、林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失承担补充赔偿责任。
在绿景苑小区建成并出售后，该小区的公共场所、公用设施和物业服务用房等属于业主共有，开发商茂名俊达房地产开发公司在住户陆续入住后已将该小区的管理工作交由电白俊达物业管理公司负责。由此可见，茂名俊达房地产开发公司不是绿景苑小区的所有权人或管理人，一审判决以《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的规定认定茂名俊达房地产开发公司应对林跃进、林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失承担补充赔偿责任属适用法律错误，被上诉人林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英起诉要求茂名俊达房地产开发公司承担赔偿责任亦没有事实及法律依据，本院不予支持。
上诉人电白俊达物业管理公司在接收绿景苑小区的物业管理工作之后，根据《中华人民共和国消防法》第十八条第二款“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务”及《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》第十六条“物业服务企业在服务区域内应当履行下列消防安全责任：（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；……未实行物业管理的居民住宅区，居民委员会应当组织业主或者物业使用人进行消防安全自我管理”的规定，应承担该小区的消防安全责任。根据《关于电白县“3.28较大火灾事故的调查报告”》，负责绿景苑小区日常消防监督检查工作的电白县公安局关草田派出所在火灾事故发生前分别于2012年6月21日、2013年1月18日两次发出《责令改正通知书》，检查发现该小区存在消防安全制度未建立、防火检查未开展、安全出口堵塞、消防车通道及疏散通道被占用等消防违法行为。电白俊达物业管理公司未尽到消防安全保障义务，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条第二款“因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任”的规定，一审判决判令电白俊达物业管理公司对林跃进、林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失承担20%的补充赔偿责任正确，本院予以维持。电白俊达物业管理公司上诉认为其已将绿景苑小区的物业管理转交给茂名伟业物业管理公司，其没有物业管理过错，不应承担任何法律责任。但根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（五）项的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需由绿景苑小区的业主共同决定，电白俊达物业管理公司无权将绿景苑小区的物业管理权移交给茂名伟业物业管理公司，电白俊达物业管理公司的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。电白俊达物业管理公司认为电白电建车业公司、南海龙田电动车公司也应承担赔偿责任，但本案火灾事故是因电动车上附着的电线短路引燃可燃物引起的，电白俊达物业管理公司也未能提供任何证据证明电动车存在质量问题并引起火灾事故，电白俊达物业管理公司的该项主张没有事实及法律依据，本院不予采纳。
综上所述，一审判决查明事实清楚，但适用法律部分不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第（五）项、《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条第二款、《中华人民共和国消防法》第十八条第二款、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、撤销广东省茂名市电白区人民法院（2014）茂电法民三初字第36号民事判决；
二、限被上诉人邓积在本判决发生法律效力之日起三十日内赔偿被上诉人林瑞美、杨伟华因林跃进因火灾事故死亡造成的经济损失887311.73元，上诉人电白县俊达物业管理有限公司在被上诉人邓积赔偿不足时对被上诉人林瑞美、杨伟华因林跃进因火灾事故死亡造成的经济损失887311.73元中的177462.35元承担补充赔偿责任；
三、限被上诉人邓积在本判决发生法律效力之日起三十日内赔偿上诉人林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失712546.13元，上诉人电白县俊达物业管理有限公司在被上诉人邓积赔偿不足时对被上诉人林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英因林芷茵因火灾事故死亡造成的经济损失712546.13元中的142509.23元承担补充赔偿责任；
四、驳回被上诉人（原审原告）林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英的其他诉讼请求。
如果上诉人电白县俊达物业管理有限公司及被上诉人邓积未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费19809元，由被上诉人林瑞美、杨伟华、黄俊光、凌连英负担806元，被上诉人邓积负担15202元，上诉人电白县俊达物业管理有限公司与被上诉人邓积负担3801元。二审案件受理费5701元，由上诉人电白县俊达物业管理有限公司负担3801元，由被上诉人邓积负担1900元。上诉人茂名俊达房地产开发有限公司已预交的二审案件受理费1900元，本院予以退还。被上诉人邓积应负担的二审案件受理费，限被上诉人邓积在本判决发生法律效力之日起七日内缴纳到如下账户（收款单位：待报解地方预算收入中院诉讼费；开户银行：茂名市农业银行茂东支行营业部；账号：44588501012000565），逾期不交纳的，依法强制执行。
本判决为终审判决。
审判长 许 彦
审判员 龙光新
审判员 陈琪奕
二〇一五年八月二十一日
书记员 莫 婵
速录员 汤智磊