湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0502民初3651号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行。住所地：湖州市体育场路***号。
代表人：罗强，该支行行长。
委托代理人：林淡秋，浙江常益律师事务所律师。
委托代理人：杨钦，浙江常益律师事务所律师。
被告：湖州恒旺建材有限公司。住所地：湖州市金茂广场*座***室。
法定代表人：曹秀淼，该公司总经理。
被告：王荣方，男，1972年10月21日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区。
被告：沈惠英，女，1972年2月7日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区。
被告：沈建荣，男，1973年9月23日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区。
被告：沈丽娟，女，1976年3月4日出生，汉族。户籍所在地：湖州市。
被告：王芬丽，女，1969年11月24日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区。
被告：钱立强，男，1969年6月3日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区。
被告；曹秀淼，男，1986年8月30日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区龙泉街道东白鱼潭小区*幢***室。公民身份号码：3305011986********。
被告：胡锦娥，女，1980年4月11日出生，汉族。户籍所在地：长兴县。
被告：徐俊海，男，1980年1月15日出生，汉族。户籍所在地：长兴县。
原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行与被告湖州恒旺建材有限公司、王荣方、沈惠英、沈建荣、沈丽娟、王芬丽、钱立强、曹秀淼、胡锦娥、徐俊海金融借款合同纠纷一案，原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行于2016年6月21日向法院提起诉讼，诉请：1、请求判令被告湖州恒旺建材有限公司立即返还原告借款本金人民币1097672.22元，支付利息及逾期利息至实际清偿之日止（暂计算至2016年5月30日实际应支付利息及逾期利息116636.5元，扣除63500元保证人破产分配款，利息及逾期利息为53136.5元，此后利息及逾期利息仍按照合同约定计算），暂合计为人民币1150808.72元；2、请求判令被告湖州恒旺建材有限公司立即向原告支付律师费2万元；3、请求判令原告有权在最高额140万元范围内就上述第1、2项债权对被告王荣方、沈惠英所有的位于湖州市星海名城秋月轩B幢1203室的房屋及土地使用权（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100594**号）以折价或在拍卖、变卖该财产所得价款中按抵押顺序优先受偿；4、请求判令被告沈建荣、沈丽娟在最高额300万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、请求判令被告王芬丽、钱立强在最高额300万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；6、请求判令被告曹秀淼在最高额150万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；7、请求判令被告胡锦娥、徐俊海在最高额150万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；8、本案诉讼费由上述被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年8月11日公开开庭进行缺席审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2012年7月26日，被告王荣方、沈惠英与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市星海名城秋月轩B幢1203室的房屋及土地使用权【房产证号为：湖房权证湖州市字第××号，湖土国用（2006）第4-6450号】作为抵押物，在主债权余额最高140万元范围内对原告与被告湖州恒旺建材有限公司自2012年7月26日至2017年7月26日止的债权提供连带抵押担保（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100594**号）。
2012年7月26日，被告沈建荣、沈丽娟与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高300万元范围内为原告与被告湖州恒旺建材有限公司自2012年7月26日至2015年7月26日止的债权提供连带责任保证担保。
2012年7月26日，被告王芬丽、钱立强与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高300万元范围内为原告与被告湖州恒旺建材有限公司自2012年7月26日至2015年7月26日止的债权提供连带责任保证担保。
2015年3月26日，被告曹秀淼与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高150万元范围内为原告与被告湖州恒旺建材有限公司自2015年3月26日至2016年3月26日止的债权提供连带责任保证担保。
2015年3月26日，被告胡锦娥、徐俊海与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高150万元范围内为原告与被告湖州恒旺建材有限公司自2015年3月26日至2016年3月26日止的债权提供连带责任保证担保。
以上担保合同约定的担保范围均包括主债权，还及于由此产生的一切利息、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用等。
2015年3月26日，被告湖州恒旺建材有限公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币147万元，借款期限自2015年3月27日至2016年3月26日，月利率6.2417‰，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%。2015年3月27日原告依合同约定向被告湖州恒旺建材有限公司发放了该笔贷款147万元，并打入被告指定账户中。
现因原、被告约定还款时间已过，被告湖州恒旺建材有限公司未按合同约定还本付息，其他被告亦未履行担保义务。
另，2012年7月26日，长兴城南诚品混凝土制品有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高300万元范围内为原告与被告湖州恒旺建材有限公司自2012年7月26日至2015年7月26日止的债权提供连带责任保证担保。现经长兴县人民法院（2015）湖长商破字第1-4号、1-5号民事裁定书，裁定批准长兴城南诚品混凝土制品有限公司重整计划，并确认原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行享有的共计人民币11158267.54元的债权，其中本案所涉债权剩余本金为127万元（截止至2015年4月20日）。现原告为实现债权、提高效率，愿就未实现的债权金额按照《重整计划》规定，针对本案借款合同本金总数147万元，扣除已支付的第一期金额127000元、被告湖州恒旺建材有限公司已归还的本金245327.78元，剩余债权本金1097672.22元及相应利息、逾期利息（暂计算至2016年5月30日实际应支付利息及逾期利息为116636.5元，扣除保证人长兴城南诚品混凝土制品有限公司破产分配待支付的第二期金额63500元，即申报破产债权金额的5%，优先支付利息及逾期利息，此后利息仍按合同约定计算），要求向上述被告共同追索。嗣后，被告湖州恒旺建材有限公司仅归还了部分借款，经催讨被告湖州恒旺建材有限公司未能归还全部本息，担保人也未履行担保义务，以致纠纷成讼。
另查明，截止2016年5月30日，被告湖州恒旺建材有限公司尚欠原告借款本金1097672.22元，利息及逾期利息为53136.5元，合计人民币1150808.72元。
又查明，原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行为本次诉讼已支付律师服务费20000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州恒旺建材有限公司返还原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行借款本金1097672.22元，支付利息及逾期利息（暂计算至2016年5月30日为53136.5元，自2016年5月31日起至本判决确定的履行之日止的逾期利息按照合同约定利率计算），限于本判决生效之日起五日内清偿；
二、被告湖州恒旺建材有限公司支付原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行垫付的律师服务费20000元，限于本判决生效之日起五日内清偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行对被告王荣方、沈惠英所有的位于湖州市星海名城秋月轩B幢1203室的房产（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100594**号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额1400000元范围内享有优先受偿权；
四、被告沈建荣、沈丽娟对被告湖州恒旺建材有限公司的上述第一、二项债务在最高额3000000元范围内承担连带清偿责任；
五、被告王芬丽、钱立强对被告湖州恒旺建材有限公司的上述第一、二项债务在最高额3000000元范围内承担连带清偿责任；
六、被告曹秀淼对被告湖州恒旺建材有限公司的上述第一、二项债务在最高额1500000元范围内承担连带清偿责任；
七、被告胡锦娥、徐俊海对被告湖州恒旺建材有限公司的上述第一、二项债务在最高额1500000元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15337元，减半收取7669元，财产保全费5000元，合计诉讼费12669元，由被告湖州恒旺建材有限公司负担，被告王荣方、沈惠英、沈建荣、沈丽娟、王芬丽、钱立强、曹秀淼、胡锦娥、徐俊海连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院【在提交上诉状之时预交上诉案件受理费15337元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：农行湖州红丰支行；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入账户；账号：19×××38】。
审判员 冯群安
二〇一六年八月十一日
书记员 毛鸿美