福建省尤溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）尤民初字第1076号
原告福建尤溪县华兴小额贷款股份有限公司，住所地尤溪县。组织机构代码：57472973-0。
法定代表人陈高，董事长。
委托代理人杨为念，福建为念律师事务所律师。
委托代理人于娇蕊，福建为念律师事务所实习律师。
被告纪任煜，曾用名纪任煌，男，1978年12月15日出生，汉族，无业，住尤溪县。
被告李梅，女，1985年5月20日出生，汉族，无业，住尤溪县。
被告黄文良，男，1968年4月22日出生，汉族，干部，住尤溪县。
原告福建尤溪县华兴小额贷款股份有限公司（以下简称“华兴贷款公司”）与被告纪任煜、李梅、黄文良小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华兴贷款公司委托代理人杨为念、于娇蕊，被告纪任煜、黄文良到庭参加诉讼，被告李梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华兴贷款公司诉称，被告纪任煜、李梅系夫妻关系。2013年1月24日，被告纪任煜、李梅与原告签订《借款合同》，合同约定：被告纪任煜、李梅向原告借款600000元（人民币，下同），借款期限自2013年1月24日至2014年1月19日止，月利率为20‰，还款方式为到期一次还本，逐月付息，实际放款金额、放款日和到期日以《借款凭证》的记载为准等；同时，被告纪任煜、李梅又与原告签订《抵押合同》，合同约定：被告纪任煜、李梅提供位于尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园21幢3层303、-1层-108号的房产办理抵押登记，原告取得《房屋他项权证》后向被告纪任煜发放贷款600000元。《借款凭证》中记载的借款日期为2013年1月24日、到期日期为2014年1月19日，借款金额600000元。同日，被告黄文良与原告签订《保证合同》，合同约定：被告黄文良为被告纪任煜、李梅向原告的借款提供连带责任保证担保，以及保证担保的范围、保证方式、保证期间等。2014年1月19日借款期限届满后，被告纪任煜、李梅仅向原告支付利息至2013年7月22日，借款本金600000元及其余利息均未偿还，经原告多次催讨，被告纪任煜、李梅拒不还本付息，被告黄文良也不承担保证责任。请求判令：一、被告纪任煜、李梅共同偿还原告华兴贷款公司借款本金600000元；二、被告纪任煜、李梅共同支付原告华兴贷款公司借款本金600000元自2013年7月23日起至清偿借款本息之日止按月利率20‰计算的利息；三、被告纪任煜、李梅共同支付原告华兴贷款公司因实现债权而产生的一审律师费6300元；四、确认原告华兴贷款公司对被告纪任煜、李梅所有并已设定抵押的房产依法拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；五、被告黄文良对被告纪任煜、李梅所负上述债务承担连带清偿责任；六、被告纪任煜、李梅、黄文良共同承担本案诉讼费用。
被告纪任煜口头辩称，其对原告华兴贷款公司的诉讼请求及所依据的事实和理由没有异议。
被告黄文良口头辩称，一、对其为被告纪任煜、李梅向原告华兴贷款公司的贷款提供担保的事实没有异议；二、其只对抵押物拍卖变卖所得的价款，优先受偿后不足部分的债务承担保证责任。
被告李梅未作答辩。
在本院审理过程中，原告华兴贷款公司提供了以下证据：
一、《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件及《法定代表人身份证明书》证据，以此证明原告华兴贷款公司的诉讼主体资格；
二、《居民身份证》、《结婚证》、《居民户口簿》复印件证据，以此证明被告纪任煜、李梅、黄文良的基本身份情况；被告纪任煜曾用名为纪任煌；被告纪任煜、李梅系夫妻关系的事实；
三、《借款合同》、《借款凭证》、《电子银行交易回单（企业付款方）》复印件证据，以此证明原告华兴贷款公司与被告纪任煜、李梅之间形成借款关系，被告纪任煜、李梅作为共同借款人向原告华兴贷款公司借款600000元，《借款凭证》上约定：借款金额600000元；借款期限自2013年1月24日起至2014年1月19日止；借款年利率为24%等以及原告华兴贷款公司依据合同约定向被告纪任煜、李梅发放借款600000元的事实；
四、《抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《国有土地使用证》复印件证据，以此证明被告纪任煜、李梅提供位于尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园21幢3层303、-1层-108号的房产用于借款抵押担保并办理抵押登记的事实；
五、《保证合同》复印件证据，以此证明被告黄文良自愿为被告纪任煜、李梅向原告华兴贷款公司的借款提供连带责任保证担保；合同明确约定被告黄文良作为保证人必须对全部的债权承担保证责任，不得以物保优先，或其他理由主张仅对物的担保以外的债权承担保证责任的事实；
六、《利息表》证据，以此证明被告纪任煜、李梅支付利息至2013年7月22日的事实；
七、《委托代理合同》、《转账凭证》、《发票》复印件证据，以此证明原告华兴贷款公司为实现本案债权而支出的律师费用6300元的事实；
八、《律师函》、《EMS快递查询打印》复印件证据，以此证明原告华兴贷款公司委托律师向被告纪任煜、李梅、黄文良发出催告函，要求被告纪任煜、李梅、黄文良在2014年4月8日前向原告华兴贷款公司清偿借款本息及承担违约责任的事实。
被告纪任煜、黄文良对原告华兴贷款公司提供的上述证据真实性没有异议。
本院认为，被告纪任煜、黄文良对原告华兴贷款公司提供的上述证据没有异议；被告李梅未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告华兴贷款公司提供的上述证据，与原件核对无异议，其来源合法，内容客观真实，与本案有关联，可作为本案认定事实依据，本院予以确认。
经庭审质证、认证，对本案主要事实作如下认定：
被告纪任煜、李梅系夫妻关系。2013年1月24日，原告华兴贷款公司与被告纪任煜签订《借款合同》，约定：被告纪任煜向原告华兴贷款公司借款600000元，借款期限360日，即自2013年1月24日至2014年1月19日止，月利率20‰，还款方式为到期一次还本，逐月付息，从借款日次月起，每月24日为按月付息日，各方当事人同意将本合同项下的争议交由贷款人所在地人民法院管辖等；被告李梅作为共同借款人亦在《借款合同》上签字确认。同时，原告华兴贷款公司又与被告纪任煜、李梅签订《抵押合同》，约定：被告纪任煜、李梅提供位于尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园21幢3层303、-1层-108号的房产用于贷款抵押担保并办理了抵押登记，抵押担保范围为乙方即原告华兴贷款公司依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金以及实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费用、保全费用、公证费用）和借款人所有其他应付费用或款项等。同日，原告华兴贷款公司与被告黄文良签订《保证合同》，约定：被告黄文良自愿为《借款合同》项下被告纪任煜向原告华兴贷款公司的贷款提供保证担保；担保范围为债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费）以及其他所有主合同债务人的应付费用或款项；保证方式为连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满之日起两年；被担保的债权人既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权情形，债权人既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，保证人不得以“物保优先”或其他理由主张“对物的担保以外的债权承担保证责任”，仍然必须对全部的债权承担保证责任等。原告华兴贷款公司在取得《房屋他项权证》后依据《借款合同》的约定，向被告纪任煜发放贷款600000元，被告纪任煜在《借款凭证》签名捺印予以确认。该《借款凭证》中记载的借款日期为2013年1月24日，到期日期为2014年1月19日，年利率为24%。借款后，被告纪任煜、李梅分别于2013年2月27日、2013年3月31日、2013年4月30日、2013年5月29日、2013年7月1日、2013年7月31日共支付了六期利息，每期12000元，计72000元。借款到期后，被告纪任煜、李梅未履行还本付息义务，被告黄文良也未履行保证责任，经原告华兴贷款公司多次催讨未果。为此，原告华兴贷款公司诉至本院。
另查明，原告华兴贷款公司为实现本案债权而支出的律师费用6300元。
综上所述，本院认为，原告华兴贷款公司与被告纪任煜、李梅签订的《借款合同》和《抵押合同》及原告华兴贷款公司与被告黄文良签订的《保证合同》，其内容均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告华兴贷款公司依约履行了发放贷款义务，被告纪任煜、李梅未按约还本付息，其行为已构成违约，被告纪任煜、李梅除应将所欠的借款本金及利息偿还给原告华兴贷款公司外，还应按照合同约定向原告华兴贷款公司支付逾期付款利息，并赔偿原告华兴贷款公司为实现债权而产生的一切费用。故原告华兴贷款公司主张要求被告纪任煜、李梅偿还借款本金600000元及按月利率20‰支付利息，并赔偿其实现债权所产生律师服务费6300元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对原告华兴贷款公司主张的支付利息的起算时间为2013年7月23日的诉讼请求，根据《借款合同》的约定，被告纪任煜、李梅自2013年2月起，应于每月24日支付当月利息，并于贷款到期日即2014年1月19日，一次性偿还贷款本金及剩余利息。被告纪任煜、李梅于2013年7月31日支付的第六期利息应认定为2013年7月24日应支付的当月利息，即被告纪任煜、李梅支付利息至2013年7月24日止。故原告华兴贷款公司的该项主张不成立，利息起算时间应认定为2013年7月25日。根据《抵押合同》的约定，被告纪任煜、李梅提供位于尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园21幢3层303、-1层-108号的房产用于借款抵押担保并办理抵押登记，该抵押行为有效，原告华兴贷款公司主张对被告纪任煜、李梅共同所有并已设定抵押的房产依法进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，亦符合法律规定，本院予以支持。对原告华兴贷款公司主张的依据《保证合同》的约定，被告黄文良不得以物保优先或者其他理由主张对物的担保以外的债权承担保证责任，应对被告纪任煜、李梅向原告华兴贷款公司承担连带清偿责任的诉讼请求，证据充分，本院予以支持，被告黄文良承担保证责任后有权在其承担保证责任的范围内向被告纪任煜、李梅追偿。被告黄文良主张仅对抵押物拍卖变卖所得的价款优先受偿后，不足部分的债务承担保证责任的抗辩，理由不成立，本院不予采纳。被告李梅经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，且未提出答辩并提交证据，应视为放弃对原告华兴贷款公司主张的抗辩权，本院依法缺席审理和判决。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告纪任煜、李梅应于本判决生效之日起三日内一次性偿还尚欠原告福建尤溪县华兴小额贷款股份有限公司借款本金600000元，并支付借款本金600000元自2013年7月25日起至本判决确定的付款之日止按月利率20‰计算的利息；
若被告纪任煜、李梅未按指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告纪任煜、李梅应于本判决生效之日起三日内一次性赔偿原告福建尤溪县华兴小额贷款股份有限公司为实现债权而支出的律师服务费6300元；
三、被告黄文良对被告纪任煜、李梅的上述还款义务承担连带清偿责任，承担后有权向被告纪任煜、李梅追偿；
四、原告福建尤溪县华兴小额贷款股份有限公司对被告纪任煜、李梅提供的位于尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园21幢3层303、-1层-108号的房产依法进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
案件受理费9863元，由被告纪任煜、李梅、黄文良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 罗世生
代理审判员 詹梅榕
人民陪审员 陈沈雁
二〇一四年八月七日
书 记 员 黄慧珊
附法律适用条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。