福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初7735号
原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区鼓屏路60号，统一社会信用代码91350000705363039M。
主要负责人：郭夏森，行长。
委托诉讼代理人：陈明杰，福建知信衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高艳，福建知信衡律师事务所律师。
被告：袁仁义，男，汉族，1949年10月19日出生，户籍住址福建省福州市台江区，住福建省福州市鼓楼区。
被告：陈芳文，女，1949年11月10日出生，汉族，户籍地为福建省福州市台江区，现住福建省福州市鼓楼区。
原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称招商银行福州分行）与被告袁仁义、陈芳文金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。招商银行福州分行的委托诉讼代理人陈明杰、高艳到庭参加诉讼，被告袁仁义、陈芳文经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行福州分行向本院提出诉讼请求:1.判令被告袁仁义偿还原告借款本金3800014.49元及利息210771.39元（含罚息、复息，暂计至2017年9月26日，之后利息按合同约定标准计算至实际还款之日），以上本息共计4010785.88元；2.判令被告袁仁义偿还原告为实现债权支出的律师代理费58239元；3.判令原告有权以被告袁仁义、陈芳文提供的抵押物坐落于福州市鼓楼区（榕房权证Ｒ字第××号）的房产及占用范围内的土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用；4.判令被告陈芳文对被告袁仁义的上述欠款承担共同清偿责任；5.本案诉讼费、财产保全费等由俩被告共同负担。事实和理由：2014年4月29日，原告与被告�仁义、陈芳文签订合同编号为8140428340008号《个人授信及担保协议》（以下简称“授信协议”），协议约定：由原告向被告袁仁义提供总额为410万元的授信额度，授信期间为36个月；为保障授信协议项下债权得以实现，被告袁仁义、陈芳文提供抵押物即坐落于福州市鼓楼区（榕房权证Ｒ字第××号）的房产及占用范围内的土地使用权为上述授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供担保；并办理了抵押登记（榕房他证TR字第××号），抵押担保的范围为合同项下本金余额之和以及利息、罚息、复息等和原告实现债权的相关费用（包括但不仅限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费）。2015年5月8日，原告与被告袁仁义在上述授信协议项下签订合同编号为8150505923004号《个人贷款借款合同》，合同约定：借款金额为410万元，贷款期限为22个月，即从2015年5月8日起至2017年3月8日止；借款执行利率为年利率7.475%（以基准利率5.75%为基础上浮30%）；还款方式为等额本息还款（合同约定的借款金额、期限、利率、与借款借据不一致的，应以借款借据为准）；如被告袁仁义未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期挺熟从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息、直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息六楼每日计收复息。合同进一步约定，若被告不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成的，向原告依约向被告指定账户发放贷款，但被告袁仁义未按合同约定履行还款义务，经原告催告多次未果。被告陈芳文系被告袁仁义的配偶，且债务发生在婚姻关系存续期间，应对债务承担共同还款责任。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告袁仁义、陈芳文向本院提交书面答辩称，被告袁仁义、陈芳文确认曾向原告借款，借款作为被告袁仁义的公司经营性借款，真实用于公司经营。由于整个经营环境恶化，公司款项被他人拖欠，已全力向债务人追讨，包括但不限于协商、诉讼等。目前已落实部分债权，所有欠款尚需几个月时间方能到位，请求原告给予宽限时日，协商解决本案借款纠纷。
招商银行福州分行围绕诉讼请求依法提交了结婚证复印件、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、房屋产权证复印件及他项权证、借款借据、欠款�息统计表及逾期账单明细、委托代理合同及律师代理费发票作为证据，本院依法确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
袁仁义与陈芳文系夫妻关系。2014年4月29日，原告与被告袁仁义、陈芳文签订合同编号为8140428340008号《个人授信及担保协议》（以下简称“授信协议”），协议约定：由原告向被告袁仁义提供总额为410万元的授信额度；授信期间为36个月；为保障授信协议项下债权得以实现，被告袁仁义、陈芳文提供抵押物即坐落福州市鼓楼区室（榕房权Ｒ字第××号号）的房产及占用范围内的土地使用权为上述授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供担保；并办理了抵押登记（榕房他证T字第××号号），抵押担保的范围为合同项下本金余额之和以及利息、罚息、复息等和原告实现债权的相关费用（包括但不仅限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费）。2015年5月8日，原告与被告袁仁义在上述授信协议项下签订合同编号为8150505923004号《个人贷款借款合同》，合同约定：借款金额为410万元，贷款期限为22个月，即从2015年5月8日起至2017年3月8日止；借款执行利率为年利率7.475%（以基准利率5.75%为基础上浮30%）；还款方式为等额本息还款（合同约定的借款金额、期限、利率、与借款借据不一致的，应以借款借据为准）；如被告袁仁义未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期挺熟从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息、直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息六楼每日计收复息。合同进一步约定，若被告不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成的，向原告依约向被告指定账户发放贷款，但被告袁仁义未按合同约定履行还款义务。截止2017年9月26日，被告袁仁义拖欠招商银行福州分行贷款本金3800014.49元及利息210771.39元。招商银行福州分行为实现以上债权已支付律师代理费58239元，财产保全申请费5000元。
本院认为，招商银行福州分行与袁仁义、陈芳文签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》，均系合同双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定的内容履行义务。在合同履行过程中，袁仁义、陈芳�未按合同约定偿还借款本息。截止2017年9月26日，袁仁义拖欠招商银行福州分行贷款本金3800014.49元及利息210771.39元（含罚息、复息），事实清楚，证据充分，招商银行福州分行诉请袁仁义偿还借款本金3800014.49元及相应利息、罚息，本院予以支持。被告袁仁义为本案借款提供抵押担保，招商银行福州分行有权以袁仁义、陈芳文提供的抵押福州市鼓楼区室（榕房权Ｒ字第××号号）的房产优先受偿。招商银行福州分行主张袁仁义承担为实现本案债权支付的律师代理费58329元、财产保全申请费5000元，有合同明确约定，本院予以支持。袁仁义、陈芳文系夫妻关系，陈芳文应对婚姻关系存续期间债务承担连带偿还责任。袁仁义、陈芳文未到庭，依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十�条、第四十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告袁仁义、陈芳文于本判决生效之日共同偿还招商银行股份有限公司福州分行借款本金3800014.49元及截止2017年9月26日利息、罚息210771.39元，之后利息、罚息按双方订立的《个人贷款借款合同》约定的标准计算至实际清偿之日止；
二、被告袁仁义、陈芳文于本判决生效之日共同向招商银行股份有限公司福州分行支付律师代理费58329元；
三、被告袁仁义、陈芳文于本判决生效之日共同向招商银行股份有限公司福州分行支付财产保全申请费5000元；
四、�被告袁仁义、陈芳文未按本判决第一、二、三项规定的期限还款，招商银行股份有限公司福州分行有权以袁仁义提供的抵押福州市鼓楼区室（榕房权Ｒ字第××号号）的房产优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39352元，减半收取19676元，由被告袁仁义、陈芳文共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 韦信钱
二〇一七年十一月三十日
书记员 邱玲燕
附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人�法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。