山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东民一初字第66号
原告：张某，女，1978年8月20日出生，汉族，居民。
委托代理人：孙立华，山东贤合律师事务所律师。
委托代理人：姜洪波，山东舜铭律师事务所律师，
被告：高某，男，1978年10月1日出生，汉族，日照水库灌溉管理所职工。
委托代理人：刘勇，山东兆利律师事务所律师。
委托代理人：高娟，女，1970年6月19日出生，汉族，居民。
原告张某诉被告高某离婚后财产纠纷一案，本院于2012年12月18日立案受理。在诉讼过程中，被告高某于2013年5月13日申请对涉案房屋进行评估。2013年6月8日，山东博莱仕土地房地产评估有限公司对涉案房屋价格作出评估报告。原、被告于2013年7月16日对涉案房屋提出拍卖申请。2013年8月20日，原告张某撤回拍卖申请。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人孙立华、姜洪波，被告高某及其委托代理人刘勇、高娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某诉称：原、被告于2005年9月8日在东港区民政局办理结婚登记。后因夫妻感情破裂，原、被告于2012年12月7日经东港区法院主持调解，双方协议离婚。离婚时未对原、被告位于日照市东港区某某小区3号楼1单元102室楼房、家具及生活物品等共同财产进行处理。现原告起诉，请求依法分割夫妻共同财产。
被告高某辩称：同意与原告分割夫妻共同财产，同时要求承担夫妻共同债务。
经审理查明：原、被告于2005年9月8日在日照市东港区民政局办理结婚登记，婚后无子女。原、被告因感情不合于2012年12月7日在本院协议离婚，离婚时双方未对夫妻共同财产、债权、债务进行分割。为此，原告于2012年12月18日诉至本院，要求依法分割夫妻共同财产。
原告主张婚前个人财产有：电视机一台、摩托车一辆、换热器一台、抽烟机一台、煤气灶一台等，以上财产均在被告居住的日照市某某小区3号楼1单元102室楼房处。被告认可。
原、被告夫妻共同财产有：2010年10月20日，原、被告购买位于日照市某某小区3号楼1单元102室楼房一套，该楼房系经济适用房，房屋建筑面积为91.34平米，另平房一间，该房产登记在原告名下。该房屋经评估，市场价为575000元，原、被告均无异议。
2010年11月15日、2011年10月14日以被告名义分两次向日照市日照水库管理局交纳购房款150000元，购买日照市日照水库管理局防汛周转房一套。该房无房产证、土地证，原、被告仅享有使用权、居住权。原告主张被告交纳的房款150000元系夫妻共同债权，该房屋仅限水库职工购买，不得冒名顶替购房，不得对外转让，如职工退房，单位可按原房价退还购房款；被告辩解交纳房款150000元虽以自己名义交纳，但实际缴款人系范勇，该房屋已转让给范勇，故不能进行分割，但未提供证据证明自己的主张。根据原告申请，本院依职权向日照水库管理局调取证据，该局证明系被告高某交纳的房款，单位没有他人代高某交纳房款的记录。
夫妻共同债务有：购买日照市某某小区3号楼1单元102室楼房时房价为383000元，其中借原告父母现金100000元；原、被告以房屋抵押在中国邮政银行有限责任公司山东省日照分公司贷款200000元，期限为20年（即自2011年3月10日至2031年3月10日），还款方式为等额本息，每月偿还贷款本息1464.19元，原、被告婚姻存续期间至2012年12月7日前，已偿还贷款本金17499.93元。核算每月偿还本金数833.33元，剩余贷款本金182500.07元。原、被告对于以上借款、贷款及偿还本息的事实无异议。
原告主张2012年7月10日其姐张霞为原、被告偿还贷款1520元，被告认可；被告主张其姐高娟替原、被告偿还贷款共计1515元，原告认可。
原、被告离婚后自2012年12月8日至2013年7月10日，被告高某偿还房屋贷款本息共计10680元，原告无异议。
原告主张2012年2月因胆管结石在日照市人民医院手术治疗，治疗费38000元由其父母垫付，被告不予认可，原告未提供证据予以证明。
以上事实，有当事人陈述、房屋买卖合同、房产证、贷款证明、银行还款回单、被告交纳日照市日照水库管理局房款150000元的单据、日照市日照水库管理局出具的证明、原告住院证明、山东博莱仕土地房地产评估有限公司评估报告等证据在案佐证。
本院认为，原、被告因感情不合，于2012年12月7日在本院协议离婚，但未对夫妻共同财产进行分割。现原告要求分割夫妻共同财产，本院应予支持。原告婚前个人财产：电视机一台、摩托车一辆、换热器一台、抽烟机一台、煤气灶一台等归原告所有。原、被告婚后购买位于日照市某某小区3号楼1单元102室楼房一套，经山东博莱仕土地房地产评估有限公司评估，该房屋市场价为575000元，该公司的评估程序合法，符合相关法律规定，本院对该评估报告予以采信。现原、被告均主张涉案房屋所有权，本院考虑原告体弱多病，无固定工作、无固定住所，按照照顾女方权益的原则，该房屋归原告所有为宜，由原告给付被告一半的房屋价款。被告分两次向日照市日照水库管理局交纳购房款150000元，用于购买单位的周转房，属于夫妻婚后共同交纳的房款，原、被告应共同分割。被告主张该房款系代他人交纳，原告不予认可，被告亦未提供充分证据予以证明，故对于被告的辩解意见，本院不予采纳。原、被告因购买日照市某某小区3号楼1单元102室楼房贷款200000元，原、被告在婚姻存续期间已偿还贷款本金17499.93元，剩余贷款182500.07元，原、被告各负担一半，被告应负担的贷款从其应分得房款中抵顶，银行贷款由原告负责偿还；被告在离婚后偿还的贷款本息10680元，由原告支付被告。原、被告因购买房屋借原告父母100000元，双方各负责偿还50000元，被告应偿还的部分从其应分房款中抵顶，债务由原告张某负责偿还。借张霞姐姐款1520元，原、被告各负担760元，被告负担债务760元从其应分得房款中抵顶，债务由原告张某负责偿还；借被告高某姐姐高娟款1515元，原、被告各负担757.5元，原告负担债务757.5元，债务由被告高某负责偿还；原告要求被告承担住院期间医疗费用的主张，无证据证明系夫妻共同债务，被告亦不认可，故对原告该主张本院不予支持。据此，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、原告张某婚前个人财产：电视机一台、摩托车一辆、换热器一台、抽烟机一台、煤气灶一台归原告所有；
二、原、被告婚后夫妻共同财产：位于某某小区3号楼1单元102室楼房归原告张某所有，由原告张某给付被告高某一半的房款287500元；
三、原、被告婚后共同出资购买的日照市日照水库管理局周转房一处，归被告高某居住、使用，被告高某给付原告张某一半房款75000元；
四、原、被告婚后共同债务：婚后共同贷款余额182500.07元，原、被告各负担91250.04元，被告负担的贷款从其应分得的房款中抵顶，贷款由原告张某负责偿还；
借原告张某父母100000元，原、被告各负担50000元，被告负担的50000元从其应分得房款中抵顶，债务由原告张某负责偿还；
借原告姐姐张霞的1520元，原、被告各负担760元，被告负担债务760元从其应分得房款中抵顶，债务由原告张某负责偿还；
借被告姐姐高娟款1515元，原、被告各负担757.5元，由原告支付被告757.5元，债务由被告高某负责偿还；
五、原告张某支付被告高某离婚后偿还的贷款本息10680元（自2012年12月8日至2013年7月10日前）；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
第二、三、四、五项相互折价后，原告张某应给付被告高某人民币81927.46元，及财产款项等于本判决生效后10日内履行；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8350元，由原告张某负担4175元，被告高某负担4175元；评估费5000元，原告张某负担2500元，被告高某负担2500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 费ＸＸ
代理审判员 刘 娜
人民陪审员 李 勇
二〇一三年八月二十九日
书 记 员 李 伟