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浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第969号
原告：浙江诸暨农村商业银行股份有限公司暨阳支行。
负责人：周棋。
委托代理人：郑亦明、李良。
被告：诸暨市奔宝汽车有限公司。
法定代表人：吴陈欢。
被告：吴陈欢。
被告：张勤奋。
原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司暨阳支行（以下简称农商银行暨阳支行）为与被告诸暨市奔宝汽车有限公司（以下简称奔宝公司）、吴陈欢、张勤奋金融借款合同纠纷一案，于2015年3月12日向本院起诉并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告奔宝公司、吴陈欢、张勤奋价值300万元的财产。本案依法适用普通程序组成合议庭，于2015年4月17日公开开庭进行了审理。原告农商银行暨阳支行的委托代理人李良到庭参加诉讼，被告奔宝公司、吴陈欢、张勤奋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行暨阳支行起诉称，2014年4月9日，原告与被告吴陈欢、张勤奋签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：债权人为农商银行暨阳支行，抵押人为吴陈欢、张勤奋，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人向债务人奔宝公司自2014年4月9日至2017年4月8日融资期间内最高融资额折合人民币1000万元内所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。后原告于2014年4月11日与被告奔宝公司签订签订《流动资金借款合同》一份，原告根据被告奔宝公司的贷款申请，于2014年4月11日发放贷款600万元，借款期限2014年4月11日至2015年4月8日，借款月利率为6‰，还款方式为本金按期归还，利息按月结清。该款2014年11月至2015年2月期间利息结出后，借款人未能按时履约付息，根据合同约定，借款人未按借款合同约定清偿贷款本息的，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款，被告吴陈欢、张勤奋亦未尽担保之责。现原告起诉要求判令：一、被告奔宝公司归还原告借款本金600万元，并支付至2015年2月20日止的利息143749.71元，合计6143749.71元，2015年2月21日起至款项实际付清之日止的利息按中国人民银行相关规定计算，利随本清；二、在上述债权范围内，原告对被告吴陈欢、张勤奋抵押的房产依法处理后的价款享有优先受偿权；三、由三被告承担本案的诉讼费用。
被告奔宝公司、吴陈欢、张勤奋未提供书面答辩状。
原告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据材料：
1、最高额抵押合同一份，以证明2014年4月9日原告与被告吴陈欢、张勤奋约定，由被告吴陈欢、张勤奋以自有财产为被告奔宝公司在2014年4月9日至2017年4月8日期间最高限额1000万元的所有债权提供最高额抵押担保的事实。
2、他项权证一份、房屋所有权证（复印件）二份、土地使用证（复印件）一份，以证明2014年4月10日，原告与被告吴陈欢、张勤奋对登记在被告吴陈欢、张勤奋名下的坐落于暨阳街道江东路17-3、5、6、××号的房产办理了抵押登记并取得他项权证的事实。
3、流动资金借款合同一份，以证明2014年4月11日，原告与被告奔宝公司签订合同，约定由原告向被告奔宝公司发放贷款600万元，借期至2015年4月8日，并约定借款月利率为6‰的事实。
4、借款借据一份，以证明2014年4月11日，原告向被告奔宝公司交付借款600万元的事实。
5、利息清单一份，以证明2014年11月20日前的利息已经付清，被告尚欠原告2014年11月21日至2015年2月20日期间的利息
143749.71元的事实。
被告奔宝公司、吴陈欢、张勤奋在本院送达起诉状副本及证据副本后未提供答辩及质证意见，又未到庭参加诉讼，应视为放弃质证的权利。上述证据，结合当事人在庭审中的陈述，本院作如下认证：原告提供的证据材料与本案具有关联性，能够证明本案事实，且原告保证其提供证据材料的真实性、合法性，故本院作为有效证据予以认定。
经审理，本院认定如下事实：
2014年4月9日，原告与被告吴陈欢、张勤奋签订最高额抵押合同一份，债权人（抵押权人）为农商银行暨阳支行，抵押人为吴陈欢、张勤奋，合同约定：抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押财产，为债权人向债务人奔宝公司自2014年4月9日至2017年4月8日融资期间内最高融资限额为折合人民币1000万元的所有融资债权提供最高额抵押担保；最高额融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在抵押担保范围内；抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息）等。2014年4月10日，原、被告双方对登记在被告吴陈欢、张勤奋名下的坐落于诸暨市暨阳街道江东路17-3、5、6、××号房产［房权证号：诸字第××、F0000024218号，土地使用权证号：诸暨国用（2009）第0101132号］办理了抵押登记，原告取得了诸房他证抵字第K0000852**号他项权证。
2014年4月11日，原告与被告奔宝公司签订流动资金借款合同一份，约定借款金额为600万元，借款期限2014年4月11日至2015年4月8日，借款月利率为6‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；借款人未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。合同签订当日，原告按约向被告奔宝公司交付借款600万元。此后，原告仅收到按合同约定自借款日起至2014年11月20日止的利息；2014年11月21日至2015年2月20日的利息143749.71元，以及此后的利息、借款本金，借款人及担保人至今未付。
本院认为，债务应当清偿。原告农商银行暨阳支行与被告吴陈欢、张勤奋签订的最高额抵押合同、与被告奔宝公司签订的流动资金借款合同，均系各方当事人的真实意思表示，未违反相关法律、法规规定，应属有效，各方当事人应按合同的约定履行自己的义务。被告奔宝公司未按约定履行合同义务，已构成违约，应承担相应的民事责任。现原告要求被告奔宝公司提前归还借款本金及按合同的约定支付利息、复息，合理合法，本院予以支持。被告吴陈欢、张勤奋以登记在其名下的房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。现原告请求如被告奔宝公司不履行或不完全履行上述债务，原告有权对被告吴陈欢、张勤奋提供的抵押房产依法定程序处分所得价款在抵押价值范围内享有优先受偿权的理由正当，本院予以支持。被告吴陈欢、张勤奋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨市奔宝汽车有限公司应归还原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司暨阳支行借款本金600万元，支付自2014年11月21日起至2015年2月20日止的利息143749.71元，并应支付以600万元本金自2015年2月21日起至借款本息付清之日止按中国人民银行的有关规定计算的利息、复息，利随本清；上述款项均限于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告诸暨市奔宝汽车有限公司不履行或不完全履行上述付款义务，原告浙江诸暨农村商业银行股份有限公司暨阳支行有权对被告吴陈欢、张勤奋提供的抵押物［坐落于诸暨市暨阳街道江东路17-3、5、6、××号，他项权证号为诸房他证抵字第K0000852**号，房权证号为诸字第××、F0000024218号，土地使用权证号为诸暨国用（2009）第0101132号］依法定程序处分所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费54806元，财产保全费5000元，合计诉讼费用59806元，由被告诸暨市奔宝汽车有限公司负担，被告吴陈欢、张勤奋承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费54806元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 荣文华
人民陪审员 吕汉成
人民陪审员 黄潮娜
二〇一五年四月二十日
书 记 员 郭欢欢