江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）月民一初字第48号
原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行，住所地鹰潭市月湖区西湖路89号，组织机构代码：06346217-3。
负责人邱炳胜，行长。
委托代理人阮琦、张秋亮，江西融冰律师事务所律师。
被告何凤英，女，汉族，1973年7月24日出生。
被告琚小明，男，汉族，1974年9月5日出生。
原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行（以下简称原告）诉被告何凤英、琚小明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杨庚林独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张秋亮、被告何凤英到庭参加诉讼，被告琚小明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年3月30日，被告何凤英因经营茶叶需要资金，与月湖区农村信用合作社联合社（现更名为：鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行）签订一份《个人借款合同》，合同约定，被告何凤英向原告借款100000元，借期为36个月，借款到期日为2015年3月29日，借款利率为月利率9.144‰，按季结息（每季末月21日）逾期加收50%罚息。被告何凤英、琚小明以其房屋为贷款进行抵押担保，签订了《抵押合同》并依法办理了他项权证。合同签订后，原告及时向被告何凤英发放了贷款，被告也出具了借据。2014年被告出现经营状况，履约能力下降，仅于2014年6月30日支付了同年6月20日之前的利息，现已构成违约根据合同约定原告有权宣布贷款本息提前到期，并要求偿还所欠借款本息。故诉至法院，请求法院判令：1、解除原、被告签订的《个人借款合同》；被告何凤英立即向原告偿还借款本金100000元及利息5090.16元（利息暂计算至2014年12月4日，之后的利息从2014年12月5日开始按月利率13.716‰计算至还清借款止）；2、判令被告何凤英、琚小明以房屋就上述借款本息承担担保责任；3、本案诉讼费由被告承担。
被告何凤英辩称，向原告借款属实，但所借款是被琚小明拿走了，我没有拿到钱，借款时我只是签了个字，之后的利息都是琚小明还的，具体情况我不清楚。
被告琚小明未答辩。
经审理查明，2012年3月28日，两被告以经营茶叶为由向月湖区农村信用合作社联合社（现更名为原告）申请贷款人民币100000元。2012年3月30日，被告何凤英为借款人在原告所属月湖城郊农村信用社与原告签订了一份《个人借款合同》，合同约定，被告何凤英向原告借款人民币100000元，借期为36个月，借款期限自2012年3月30日起至2015年3月29日止，借款利率为浮动利率，每笔提款利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的1-3年贷款基准利率上浮65%，即月利率9.144‰，结息方式为按季结息，每季末月的20日为结息日，21日为付息日，逾期加收50%罚息。借款人未按期归还本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。同日被告何凤英、琚小明以其房屋为贷款进行抵押担保，签订了《抵押合同》并依法办理了他项权证。合同签订后，原告及时向被告何凤英发放了贷款，在借款凭证上被告何凤英在借款人栏、被告琚小明在领款人栏分别签了字。借款后被告于2014年6月30日支付了同年6月20日之前的利息，之后未付借款本息。原告催收不着，故原告诉至本院，请求判如所请。
另查明，被告何凤英、琚小明系夫妻关系。2012年10月11日，经中国银行业监督管理委员会江西监管局批准，同意原告开业，同时原月湖区农村信用合作社联合社等自行终止，其债权债务转为鹰潭农村商业银行股份有限公司的债权债务，鹰潭农村商业银行股份有限公司于2013年12月28日将涉案债权授权原告处理。
上述事实，有原告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、赣银监复（2012）609号中国银行监督管理委员会江西监管局关于鹰潭农村商业银行股份有限公司开业的批复、鹰潭农村商业银行股份有限公司《鹰潭农商银行法人授权书》、借款申请书、《个人借款合同》、《抵押合同》、他项权证书、借款凭证、贷款本金利息收回凭证、两被告结婚证及原告的陈述等为证，并经庭审质证，能够作为认定案件事实的根据。
本院认为，原告与被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依合同约定履行了义务，被告何凤英系借款人未按合同约定履行按期结息义务，属违约，根据合同约定，原告有权解除原、被告签订的《个人借款合同》并提前收回本合同项下全部贷款本息。被告何凤英、琚小明按合同约定应履行抵押担保责任，引起纠纷两被告应承担全部责任。故对原告全部诉讼请求，本院予以支持。被告琚小明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃了对原告主张事实和证据进行辩驳的权利，由此所产生的法律后果应由其自行承担。据此依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告何凤英、琚小明应于本判决生效之日起十日内返还原告鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行借款本金计人民币100000元及利息5090.16元（利息暂计算至2014年12月4日，之后的利息从2014年12月5日开始，按原、被告签订的合同约定计算至还清借款之日止）；
二、如被告何凤英不能按期返还借款本、息，则依法拍卖、变卖被告何凤英、琚小明的抵押房产，所得价款由原告鹰潭农村商业银行股份有限公司优先受偿；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
本案案件受理费人民币2402元，由被告何凤英负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审判员 杨庚林
二〇一五年一月二十七日
书记员 姜建芳
附：与本案有关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。