山东省德州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）德中民终字第463号
上诉人（原审原告）：石某。
委托代理人：张俊亭，山东舜元律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：赵某。
委托代理人：杨军，山东兴齐律师事务所律师。
上诉人石某因离婚后财产纠纷一案，不服山东省齐河县人民法院（2014）齐民初字第1781号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，原告石某与被告赵某自××××年××月××日以夫妻名义同居生活，于××××年××月××日在齐河县民政局补办结婚登记。××××年××月××日，双方因感情破裂在齐河县民政局协议离婚，双方在离婚协议中约定：婚生女赵凤智2001年8月出生归其夫赵某抚养，抚养费自理；财产处理1、男方给女方楼房一套，坐落在怡心园斜对面沿街楼三楼东户，男方给女方壹拾柒万元现金；2、离婚后女方有任何困难男方给予帮助；3、因女方父母把赵凤智看大，由男方拿出叁万元给女方的父母在老家盖房子三间，上述协议尾部由赵某与石某签字确认。上述事实由原被告双方提交的齐河县民政局申请补办结婚登记声明书、结婚登记审查处理表、××××年××月××日赵某、石某离婚协议书各一份为证，经质证，双方对上述基本事实无异议。诉讼中，原告方提交房产证号为房权证鲁齐私房权字第××号房产登记资料一份、齐河县房管局私有房屋登记审批表一份，证实涉案房产为原被告双方共同所有。经质证，被告对该组证据的真实性无异议，但对主张事实有异议，根据房管局房屋登记档案显示，该房产所有人为被告赵某个人，在共有人栏中没有任何记载，原告提出离婚协议中没有涉及涉案房产，不等于说夫妻离婚时隐瞒了该财产，根据双方离婚协议中所载明的内容，在财产处理一栏中，仅写明了男方给付女方的财产情况，显然离婚协议中仅记载了给付女方财产的情况，并未注明双方夫妻共同财产的范围，原告提交上述证据并无法证实被告存在隐瞒共同财产的事实。诉讼中，被告赵某提交房产证一份、房管局登记档案一份，证实本案所涉案房产属于赵某个人所有，不属于夫妻共同财产。经质证，原告对该份证据的真实性无异议，但证据中载明了房屋所有人为被告，但不能排除原告也是争议房产的共同产权人，原告咨询过房管局，在同时期办理的房产证登记资料中，共同人均被注明为爱人，等同于配偶，原告当然对涉案房产有所有权。被告提交离婚协议一份，证实双方在离婚协议中关于财产分割方面记载了男方给女方的财产情况，并不能据此推断赵某在离婚时有隐瞒财产的行为。经质证，原告方对上述证据的真实性无异议，但赵某在离婚时确实隐瞒了争议房产的分割。庭审中，被告赵某申请证人路某出庭作证，证人路某在庭审中陈述“我与赵某、杨春玲于1999年在向阳路东侧南邻自盖了房屋，2000年上半年6月份左右建造完毕，我们盖的是商住楼，在赵某与石某离婚之前我就认识了石某，当时赵某的房屋内饲养有鸡，后来我才知道赵某的岳父母也在院落里帮赵某喂养鸡。当时盖房子时是给晏城街村买的地，后来通过关系找到建委办出土地使用手续，房产证是后来补办的”。经质证，原告方认为涉案房产是2000年6月份所建造，这与房管局房产登记档案资料矛盾，证人证言不应当采信。被告赵某庭审中申请证人李某出庭作证，李某在庭审中陈述。2005年至2008年期间，我租用了赵某位于向阳路东侧晏南小区南邻的院落及房屋当仓库，当时哈尔滨轴承厂在那里有个仓库，在赵某处租赁房屋比较方便，期间认识了赵某家属（石某），当时他们有时带孩子到院落里玩，石某在收费站上班，她下班后就把剩下的饭菜带回来喂狗，当时狗见了石某就咬，赵某便护着石某。当时被告的岳父母也经常到院落里帮助赵某种植蔬菜、喂养鸡狗。”，经质证，原告认为证人并不清楚房屋是在何时建成，因此无法证实争议房产属于被告婚前个人财产。
原审法院认为，原告石某与被告赵某于××××年××月××日在齐河县民政局自愿协议离婚，双方在协议离婚过程已经就子女抚养、财产分割事宜达成书面协议，且已经二人签字确认，离婚协议中内容为二人真实意思表示，故本院对该协议内容予以确认。根据原被告双方诉辩意见，本案争议焦点为原告石某与被告赵某协议离婚时，赵某是否存在故意隐瞒房产证号为房权证鲁齐私字第××号房产的行为。针对上述争议焦点，原告方在庭审中并末提交任何直接证据，被告赵某在庭审中申请证人路某、李某出庭作证，两证人庭审中分别陈述，赵某所盖房屋实际建成时间为2000年6月份，房屋建成后通过建设局、房管局补办了房屋登记手续，原告石某与被告赵某夫妻关系存续期间经常到该院落内喂养动物、种植蔬菜，且石某父母亦有到此房产内进行活动的相关事实，原告方对上述两证人证言的真实性虽有异议，但并未提交任何书面证据，故原告石某主张赵某故意隐瞒争议房产的事实无法成立，故对原告主张分割该房产的请求原审法院不予支持。综上依照《中华人民共和国婚姻法》第四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第三款、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：驳回原告石某对被告赵某的诉讼请求。案件受理费22800元，由原告石某承担。
上诉人石某上诉称，一、上诉人在一审中的诉讼请求是依法分割涉案房产，那么一审法院庭审就应该围绕上诉人是否有权利分割共同财产进行，但一审审理中对此只字不提，导致判决错误。上诉人的一审诉讼请求法律依据十分明确，法院应当审查涉案财产是否确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，审查的内容具体应为：1、是否为夫妻共同财产；2、是否属于离婚时未涉及财产。一审庭审已经查明，被上诉人也承认，双方于××××年××月××日结婚。房管局档案明确载明：涉案房产的土地使用权于2002年7月11日取得，2002年10月24日取得该争议房产的所有权。先取得土地使用权，然后施工三个月建成涉案房屋。这足以证明涉案房产系双方于婚姻关系存续期间取得，属于共同财产不容置疑。双方在离婚协议中对诉争房产没有涉及，这正属于《婚姻法解释三》第十八条规定的情形。离婚协议书中上诉人的签署意见仅仅表明其同意协议书上的各项安排，并未表明其对协议书之外的未涉及财产是何态度，当然不能据此认定上诉人放弃了对涉案房产的合法权利；另外上诉人签署的内容是当时上诉人根据民政局工作人员的要求，比照离婚协议书的第1项说明所作的抄录。从这个角度来说，并没有多少可供上诉人考虑的余地，或者说并不能绝对代表上诉人的真实意思。二、被上诉人提供的证人证言与事实不符，不应当采信。齐河县房产管理局房产档案载明：涉案房产的土地使用权于2002年7月11日取得，2002年10月24日取得涉案房产的所有权。证人却说涉案房产建成于2000年6月，明显证人作了伪证。证人说在2005年至2008年之间租用了该争议房产的一部分，但该证人并未提供与被上诉人的房屋租赁协议等相关证据，连自己的身份都无法证明，单凭其个人口述无法证实与被上诉人存在租赁关系。2002年涉案房屋在齐河县房管局建档，并颁发了房产证，对此情况，上诉人一无所知。该局档案中所有上诉人的名字均为他人代签，直到2014年3月3日，上诉人才在齐河县房管局查询到涉案房屋。该局档案资料显示上诉人有两个不同的身份证号，这两个虚假的身份证号让上诉人更有理由相信这绝不是偶然的笔误，是被上诉人为了否定上诉人对涉案房屋的所有权，以实现隐藏房产、逃避分割。被上诉人私自从共有的涉案房产中赠与案外人ＸＸ146平方米，上诉人对此毫不知情。这一方面侵犯了上诉人的财产权，同时这也是被上诉人转移共有财产的又一个明证。综上，上诉人在一审中已经提供证据证明涉案房产为双方共同财产，并且在离婚协议中没有涉及．该涉案房产为双方离婚时遗漏的财产。根据《婚姻法解释-》第十八条的规定，离婚协议中遗漏了属于夫妻共有的财产，可以请求再次分割，这属于共有物分割请求权，并且无时效限制。本案中，鉴于被上诉人故意隐瞒共同财产、逃避分割共同财产的不诚信行为，在分割共同财产中，应对其少分或不分。
被上诉人赵某答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人上诉理由不成立，请求二审查明事实，驳回上诉。
二审查明事实与一审判决认定事实一致。
本院认为，本案双方当事人争议的焦点问题有三个：一、涉案房产是否为上诉人与被上诉人的共同财产；二、被上诉人是否有隐匿的故意；三、涉案房产是否属于离婚时未涉及的财产。
关于第一个焦点问题，本院认为，本案争议房产在齐河县房产管理局取得所有权证书的时间为2002年，被上诉人赵某虽然主张涉案房产建成于双方同居生活以前，但其主张只有证人路某一人的出庭证言予以证实，无其他证据加以印证，而单独证人证言的证据效力不足以推翻齐河县房产管理局在职权范围内制作文书的效力，因此，本案争议房产所有权的取得时间应以齐河县房产管理局所有权登记时间为准。本案中，上诉人石某与被上诉人赵某于××××年××月××日在齐河县民政局补办了结婚登记，并在《申请补办结婚登记声明书》中明确写明双方自“××××年××月××日”起以夫妻名义同居生活，而本案争议房产所有权及附属土地使用权的取得时间均为2002年，本案争议房产属于双方同居生活开始后取得的财产。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第四条之规定，男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。因此，本案争议房产在设立所有权之时为上诉人石某和被上诉人赵某的共同财产。
关于第二个焦点问题，本院认为，被上诉人赵某一审中申请了证人路某和李某出庭作证，证人路某出庭证明其于同一时期在本案争议房产附近也建有房产一套，证人路某在本案双方当事人离婚前就已认识石某，且知道石某父母经常到争议房产喂鸡，证明上诉人石某在离婚前就已经知悉本案争议房产的存在；证人李某出庭证明其在2005年到2008年承租本案争议房产，其租房期间就认识了石某，期间上诉人石某经常将剩下的饭菜带回争议房产喂养家畜，且上诉人石某的父母经常到争议房产喂养鸡狗；以上两位证人与本案争议房产均有密切联系，两人的证言能真实反映关于本案争议房产事实方面的情况，两证人证言的证据效力较高，证明了被上诉人赵某未向上诉人石某隐藏本案争议房产的事实。根据房管部门登记资料显示，本案争议房产距离上诉人石某和被上诉人赵某当时居住的地点较近，且该房产属于“自建”，而房屋建设期间被上诉人赵某应该会因工程施工耗费大量时间和精力，也定会因此向外支付大量钱款，而与其日夜相守、共同生活的上诉人石某声称对此完全不知情，不符合常理，可信度较低。另外，被上诉人赵某取得本案房产所有权证书的时间为2002年，当时被上诉人赵某与上诉人石某虽已同居生活，但尚未办理结婚登记手续，两人当时尚未构成法律上的夫妻关系，若被上诉人赵某有意隐藏该房产，其完全可以在进行房产权属登记时只登记自己一人的名字，而不是将上诉人石某的名字填写在“爱人”一栏中，该事实也证明被上诉人赵某没有隐藏该房产的故意。以上事实，足以认定上诉人石某在离婚前知道本案争议房产的存在，故原审法院认定被上诉人赵某不存在故意隐藏本案争议房产并无不当，本院予以支持。
关于第三个焦点问题，本院认为，双方在《离婚协议书》中对财产处理明确进行了约定，内容为“1.男方给女方楼房一套，坐落在怡心园斜对面沿街楼三楼东户，男方给女方壹拾柒万元现金。2.离婚后女方有任何困难男方给予帮助。3.因女方父母把赵凤智看大，由男方拿出三万元给女方的父母在老家盖房子三间”。从该离婚协议书可以看出，双方在对财产进行处理时只写明了上诉人石某分得哪些财产，未明确写明被上诉人赵某分得哪些财产。二审调查过程中，被上诉人赵某主张协议离婚时，不仅分给石某一套房产，还给了双方女儿赵凤智一套房产，上诉人石某主张并没有给女儿赵凤智房产；对此，本院向上诉人石某询问“没有给孩子，为什么离婚时没有写明怎么处理”，上诉人石某的回答是“离婚协议上只是表明了给上诉人的财产，被上诉人还有其他财产，不止这些财产”；本院继续询问上诉人石某没有将其他共同财产写在离婚协议书上的原因时，石某回答为“离婚的时候给我一套房产还有17万元，当时认为这些可以了”。上诉人石某以上陈述足以表明因离婚协议写明了上诉人石某分得的财产，对被上诉人赵某分得的财产就未再写明。二审第一次调查时，本院询问双方离婚时被上诉人赵某是否得到其他房产或价值较高的财产，上诉人石某一方回答是应该没有其他房产了，而第二次调查时，上诉人石某又陈述当时存在其他房产，其陈述存在前后矛盾。另外，上诉人石某和被上诉人赵某自××××年××月××日同居生活开始一直未办理结婚登记，双方是在感情出现破裂之时，于××××年××月××日补办的结婚登记，并于当天进行的协议离婚，离婚协议书明确载明了石某分得的财产，离婚过程及离婚协议书内容都能体现被上诉人赵某在离婚时对上诉人石某财产权益的保障。结合离婚时双方女儿赵凤智由被上诉人赵某一人抚养且抚养费自理的约定，本案若仅仅因为离婚协议中未明确载明争议房产归被上诉人赵某就认定离婚时双方未对该房产进行处理，对被上诉人赵某而言显失公平，也不符合客观实际。因此，上诉人主张被上诉人在离婚时隐瞒财产的依据不足，原审法院对上诉人石某分割本案争议房产的主张未予支持，并无不当。
综上所述，上诉人石某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22800元，由上诉人石某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王飞雁
代理审判员 王善文
代理审判员 王子超
二〇一五年十一月六日
书 记 员 于文平