内蒙古自治区土默特右旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）土民初字第1084号
原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司，住所地土默特右旗萨拉齐镇影院街7-21号。
法定代表人刘建义，系该公司董事长。
委托代理人苏振义，系内蒙古振义律师事务所律师。
被告土默特右旗明沙淖乡菁丰专业合作社，住所地土默特右旗明沙淖乡葫芦头村。
法定代表人祁瑞，系该合作社社长。
被告王玉龙，男，1975年7月1日出生，汉族，现住包头市，身份证号1502221****XXXXXXX。
被告梁丽霞，女，1977年10月13日出生，汉族，系被告王玉龙的妻子。
三被告委托代理人刘波，系内蒙古辰星律师事务所的律师。
原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司诉被告土默特右旗明沙淖乡菁丰专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月23日立案受理，在审理过程中，原告向本院提出申请，要求追加王玉龙、梁丽霞为本案的共同被告，本院准予该申请后，依法追加王玉龙、梁丽霞为被告，并适用简易程序，于2014年8月11日公开开庭进行了审理。原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司（以下简称蒙银银行）的委托代理人苏振义、被告土默特右旗明沙淖乡菁丰专业合作社（以下简称菁丰合作社）、被告王玉龙及被告梁丽霞的委托代理人刘波到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告蒙银银行诉称，被告菁丰合作社于2012年7月26日以肉羊养殖为由向原告蒙银银行借款200万元，双方约定月利率10.5‰，借款期限自2012年7月26日至2013年7月18日止。被告王玉龙、梁丽霞以其共同所有的位于包头市东河区工业路北4�和5号底店（房屋所有权证号分别为：包房权证东字第80034**号、包房权证东字第80034**号）为被告菁丰合作社提供抵押担保，抵押期限自2012年7月26日至2013年7月18日止。借款后经原告蒙银银行多次催要，被告菁丰合作社仅按照约定利率将借款利息给付至2013年7月18日，借款本金及剩余利息均未给付。为此原告蒙银银行诉至法院，请求判令1、被告菁丰合作社给付原告蒙银银行借款本金200万元及相应的利息、罚息；2、判令被告菁丰合作社支付原告律师费、公证费、诉讼费等费用；3、判令被告王玉龙、梁丽霞对上述借款本金及利息、律师费、诉讼费等承担连带给付责任。
三被告的委托代理人辩称，对借款事实认可，被告王玉龙、梁丽霞为该笔借款提供抵押担保的事实也认可，但是被告王玉龙和梁丽霞应在抵押范围内承担还款责任。同时，三被告在未超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍范围内承担还款责任，对超出的部分不予承担。律师费三被告不予承担，公证费早在公证时已经由被告付清了。
原告蒙银银行法庭提供书证三份：书证一、借款合同、房地产抵押合同的公证书及抵押合同各一份，欲证明被告菁丰合作社于2012年7月26日以肉羊养殖为由向原告蒙银银行借款200万元，双方约定月利率10.5‰，借款期限自2012年7月26日至2013年7月18日止。经质证，被告菁丰合作社、王玉龙、梁丽霞对该证据均予以认可，本院对该证据予以采信。
书证二、借款凭证和利息计算清单各一份，欲证明原告及被告菁丰合作社在借款合同中约定利息10.5‰，逾期利息在此基础之上上浮50%，即15.75‰，折合逾期利息每日1050元。经质证，三被告对该证据的真实性无异议，但称其仅对中国人民银行同期同类贷款利率的四倍之内承担责任。因该逾期利息系按照�款双方之间签订的借款合同的约定计算得出，且利息的计算标准并未违反法律规定，故本院对该证据予以采信，对上述利息的计算标准予以采纳。
书证三、律师费票据一份，欲证明原告对本案提起诉讼共支出律师费35000元。经质证，三被告对该证据真实性无异议。因该证据形式、内容及来源均合法，故本院对该证据予以采信。
经审理查明，被告菁丰合作社于2012年7月26日以肉羊养殖为由向原告蒙银银行借款200万元，双方约定月利率10.5‰，借款期限自2012年7月26日至2013年7月18日止。被告王玉龙、梁丽霞以其共同所有的位于包头市东河区工业路北4号和5号底店（房屋所有权证号分别为：包房权证东字第80034**号、包房权证东字第80034**号）为被告菁丰合作社提供抵押担保，抵押期限自2012年7月26日至2013年7月18日止。借款后经原告蒙银银行多次催要，被告菁丰合作社仅按照�定利率将借款利息给付至2013年7月18日，借款本金及剩余利息均未给付。为此原告蒙银银行诉至法院，请求判令1、被告菁丰合作社给付原告蒙银银行借款本金200万元及相应的利息、罚息；2、判令被告菁丰合作社支付原告律师费、公证费、诉讼费等费用；3、判令被告王玉龙、梁丽霞对上述借款本金及利息、律师费、诉讼费等承担连带给付责任。
另查明，对借款合同及抵押合同进行公证的公证费已经在公证时由三被告予以支付。
上述事实，有原、被告双方的陈述及原告蒙银银行向法庭提交的证据经采信后予以证实；同时，有庭审笔录在案佐证。
本院认为，被告菁丰合作社于2012年7月26日以肉羊养殖为由向原告蒙银银行借款200万元，并与原告签订一份《借款合同》，被告菁丰合作社与原告蒙银银行之间的借款关系明确、事实清楚、证据充分。借款到期后，被告菁丰合作社应按合同约定履行还款付息的义务，故对于原告蒙银银行要求被告菁丰合作社给付借款本金200万元的诉讼请求，本院予以支持。被告菁丰合作社未按约定期限还本付息，其行为已构成违约。双方在借款合同中约定如果被告菁丰合作社未按时足额偿还借款本金，原告有权向被告菁丰合作社收取在约定借款利率基础之上上浮50%的逾期利息，该利息的约定未违反法律规定，本院对此予以支持。被告王玉龙、梁丽霞在被告菁丰合作社向原告蒙银银行借款时，将其所有的房产抵押给原告蒙银银行，并办理了抵押登记手续，为此原告蒙银银行对被告王玉龙、梁丽霞抵押的上述房产享有优先受偿权。被告王玉龙、梁丽霞并非对上述借款承担连带保证责任，故本院对原告蒙银银行要求被告王玉龙、梁丽霞对上述借款本金及逾期利息承担连带还款责任的诉讼请求不予支持，但原告�银银行对被告王玉龙、梁丽霞抵押与原告蒙银银行的财产享有优先受偿上述借款本金及逾期利息的权利，本院对此予以支持。原告蒙银银行主张的律师费，在原告与被告菁丰合作社签订的借款合同以及原告与被告王玉龙、梁丽霞签订的抵押合同中均明确约定应由被告菁丰合作社及被告王玉龙、梁丽霞承担，故本院对原告蒙银银行要求被告菁丰合作社及被告王玉龙、梁丽霞承担律师费的诉讼请求予以支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条之规定判决如下：
一、被告土默特右旗明沙淖乡菁丰专业合作社于本判决生效后十日内偿还原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司借款本金200万元及逾期利息，该利息以借款本金200万元为基数，从2013年7月19日起至借款本金还清时止，按月利率15.75‰的标准计算；
二、被告土默特右旗明沙淖乡菁丰专业合作社、王玉龙、梁丽霞于本判决生效后十日内给付原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司律师费35000元；
三、被告土默特右旗明沙淖乡菁丰专业合作社不履行上述给付义务时，原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司对被告王玉龙、梁丽霞用以抵押的坐落于包头市东河区工业路北4号和5号底店（房屋所有权证号分别为：包房权证东字第80034**号、包房权证东字第80034**号）的价款享有优先受偿上述借款本金及逾期利息的权利。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元（原告土默特右旗蒙银村镇银行股份有限公司已预交），由被告土默特右旗明沙淖乡�丰专业合作社、王玉龙、梁丽霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员 杜岩
二〇一四年九月二十八日
书记员 高雪
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第�人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间发行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间发行其他义务的，应当支付迟延履行金。