辽宁省抚顺市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽04民终183号
上诉人（原审被告）：沈阳华强建设集团有限公司，住所地：辽宁省沈阳市和平区文化路57号。
法定代表人：杨守庆，该公司总经理。
委托代理人：杨祺，该公司员工。
委托代理人：张校乾，该公司经理。
被上诉人（原审原告）：抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站，住所地：辽宁省抚顺市顺城区高山路葛布钢材市场。
负责人：蒋永起，该租赁站经营者（个体工商户）。
委托代理人：段成林，该租赁站员工。
上诉人沈阳华强建设集团有限公司（以下简称华强公司）因与被上诉人抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站（以下简称葛布租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服辽宁省抚顺市顺城区人民法院（2016）辽0411民初2733号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月22日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人华强公司的委托代理人杨祺，被上诉人葛布租赁站的负责人蒋永起及委托代理人段成林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
华强公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审；诉讼费用由葛布租赁站承担。事实与理由：脚手架等建筑物租赁费273,128.00元包括远洋城二期沈阳天北建筑安装工程公司的费用，非华强公司一方所欠租赁费。华强公司不存在未返还租赁物的情况，如果葛布租赁站提出准确数量，华强公司可以归还其丢失的租赁物。基于以上两点，华强公司不应支付违约金。
葛布租赁站辩称，协议和欠条都是华强公司签的，一审判决是正确的，要求维持原判。
葛布租赁站向一审法院起诉请求：沈阳华强建设集团有限公司抚顺分公司（以下简称华强公司抚顺分公司）于2013年10月17号与葛布租赁站签订租赁合同，用于抚顺远洋城（托儿所、学校）以及别墅区工程施工需要，多次提走租赁物产生租赁费444,098.00元，已给付租赁费171,000.00元，尚欠273,128.00元。另欠租赁物钢脚手7332.5米，欠扣件17796个，经葛布租赁站多次索要，至今没有给付租赁费和返还租赁物折价款，为此葛布租赁站特向人民法院提起诉讼，请人民法院依法判决华强公司给付：1、租赁费273,128.00元；2、租赁物折价款274,353.00元；3、给付延期付款的违约金以236,946.00元为基数按年利率24％计算至实际给付止；4、诉讼费由华强公司承担。
一审法院认定事实：葛布租赁站于2013年10月17号与华强公司签订租赁合同，华强公司用于抚顺远洋城（托儿所、学校）以及别墅区工程施工需要，多次租赁葛布租赁站钢脚手等施工工具，租赁期限最短三个月，合同上盖章名称为华强公司抚顺分公司远洋城项目部，工程负责人员（租赁人）何立军、张校乾签字。合同第五条约定：在租赁期限内租赁费每月支付一次，乙方必须在次月的10日之前支付上个月的租金，如不能按上述日期支付，乙方应向甲方每日支付两倍的租赁费…。华强公司提走葛布租赁站的租赁物后使用至工程交付，产生租赁费计444,098.00元，已给付租赁费171000.00元，尚欠273,128.00元。另欠租赁物钢脚手7332.5米，欠扣件17796个每月返还，按合同约定价格折价计274,353.00元，后经葛布租赁站多次索要，至今没有给付租赁费和租赁物或租赁物折价款。现葛布租赁站向法院提起诉讼，请人民法院依法判决华强公司给付：1、租赁费273,128.00元；2、租赁物折价款274,353.00元；3、给付延期付款的违约金以236946元为基数按年利率24％计算利息方式至实际给付止。另查，2015年7月15日张校乾以华强公司为名头为葛布租赁站出具书面材料（欠条）一份，内容为出生的租赁费用及时间，最后欠葛布租赁站租赁费236,946.00元。
一审法院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。合同法第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，葛布租赁站是与华强公司抚顺分公司签订的合同，而该公司可以认定为华强公司的分公司。分公司不是独立的法人，是法人的派出或代理机构，不能独立地享有权利和承担义务。分公司对外所发生债权债务风险不能自行独立承担，应当由总公司承担。分公司可以在总公司的授权范围内以自己的名义开展业务活动，或代表公司进行诉讼。分公司也可以自己的名义对外签订合同。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以，分公司在总公司的授权范围内所签订的合同就是有效的。从华强公司辩称的和本案的实际情况可以看出，作为总公司的华强公司，已认可抚顺分公司与葛布租赁站签订的合同，且承认其拖欠葛布租赁站建筑物租赁费的事实，故抚顺分公司拖欠葛布租赁站建筑物租赁费、因不能返还租赁物而形成的租赁物折价款应由华强公司负责给付赔偿。庭审中，关于葛布租赁站以236,946.00元租赁费为基数按年利率24%计算利息方式，要求华强公司给付违约金的表示，因葛布租赁站要求的违约金及计算违约金的基数低于合同约定计算的违约金及租赁费损失，故法院准许并支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、沈阳华强建设集团有限公司给付抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站脚手架等建筑物租赁费273,128.00元。二、沈阳华强建设集团有限公司赔偿抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站脚手架等建筑租赁物折价款274,353.00元；三、沈阳华强建设集团有限公司赔偿抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站违约金，以236,946.00元为基数按年利率24%计算利息方式给付自实际给付上述款项止。四、驳回抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站的其他诉讼请求。上述赔偿款项被告于本判决生效后十五日内履行。案件受理费4,637.00元（抚顺市葛布钢材市场永岐脚手架租赁站预交），由沈阳华强建设集团有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院二审期间，华强公司与葛布租赁站均没有提交新的证据。本院对一审法院认定事实予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。华强公司对其张校乾既是具有华强公司与沈阳天北公司材料员双重身份，建筑物租赁费用含有远洋城二期沈阳天北建筑安装工程公司租赁费用的主张，未能提供证据予以证明，或提供足以否认欠条中数额的证据，华强公司对此应承担举证不能的法律后果。华强公司对2015年丢失租赁物数量及计算方式持有异议，要求以对账方式进行核对，但在给定期限内未能证明其主张，故本院对此不予支持。关于华强公司对丢失租赁物予以返还的主张。华强公司未提交返还原物的数量、规格，不能完全确认是租赁原物或替代物，且葛布租赁站因质量等问题对华强返还租赁物的意见不予认可，同时也不符合合同约定，故本院华强公司该主张不予采纳。依法成立的合同，自成立时生效。合同约定对缔约人具有约束力，当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。华强公司抚顺分公司与葛布租赁站签订建筑施工物资租赁合同，并于2015年7月15日形成结算单据，双方均应依据合同及结算单据约定履行己方义务。合同中约定租赁结算方式及违约责任，华强公司抚顺分公司未按照合同约定履行，应承担相应的违约责任。华强公司作为总公司的主体责任，原审已详细论述，本院不再重复。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，判决结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费8,265.00元，由沈阳华强建设集团有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 尹立威
审 判 员 王冬雨
代理审判员 李 雪 慧
二〇一七年三月二十八日
书 记 员 陈 凤