广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民二初字第812号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行。住所地广东省佛山市禅城区佛山大道中**号。负责人钟晓华，行长。
委托代理人黄贤生，广东豪盛律师事务所律师。
委托代理人温彩健，广东豪盛律师事务所实习律师。
被告冯春平，男，1974年11月16日出生，住所广东省河源市源城区光明路南四巷***号。
被告高小英，女，汉族，1973年11月5日出生，住所广东省河源市源城区南堤路林业局宿舍302。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告冯春平、高小英金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡珊独任审理，并于2014年9月15日公开开庭进行了审理。开庭时，原告的委托代理人黄贤生到庭参加了诉讼，被告冯春平、高小英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年5月17日，原、被告签署编号为：440660022-0171-2013042286的《个人消费普通借款合同》，约定：被告向原告申请借款25万元用于住房装修，借款期限为12个月，从2013年6月8日起至2014年6月8日止。贷款利率采用浮动利率，即在基准利率水平上上浮25%，该利率自起息日在每年对月对日调整，还款方法采用按月付息任意还本法，并由原告于每月8日在被告指定账户直接扣划还款本息。被告如未按约定的时间还款，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；若被告不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，即构成违约，原告有权要求被告立即清偿借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿日止，按照合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。原告为实现债权而引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由被告承担。同日，原、被告签署《个人消费普通借款抵押合同》（编号为：44066002220130043851），两被告以位于禅城区金沙一街6号三座503房的房产作为上述贷款的担保抵押物并办理抵押登记。抵押担保范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）以及实现债权的一切费用。原告宣布提前收回贷款而未受清偿的，有权提前处分抵押物。上述合同签订后，原告依约于2013年6月8日履行了划款义务向被告指定的账户划款25万元，现该笔贷款已全部到期，但被告却未依约履行还款义务。经原告多次催缴，被告却一直拖欠，至今仍未结清到期本息。根据合同约定，原告有权要求被告立即全额偿还贷款本金及按罚息利率计算的利息，并有权处分抵押物。为追究被告违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。为实现债权而支出的费用，包括诉讼费、律师代理费19818元等，依约应由被告承担。综上，原告为维护自身的合法权益，特向法院起诉，请求判令：一、两被告立即偿还原告贷款本息256373.63元（其中本金250000元，利息1555.51元，罚息4818.12元，利息、罚息暂计至2014年8月8日，从2014年8月9日起至实际清偿日止的利息、罚息按借款合同约定另行计付）；二、两被告赔偿原告为实现债权而支付的一审律师费损失19818元；三、原告对两被告提供的用于抵押的位于禅城区金沙一街6号三座503房在上述一、二项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由两被告负担。
庭审中，原告陈述提起诉讼后，被告冯春平于2014年9月4日还款256373.63元，9月5日还款2163.15元，已全额还清贷款本息，故原告不再主张诉讼请求第一项及第三项。
被告冯春平、高小英未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
诉讼中，原告举证的证据如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证，证明原告诉讼主体适格。
2、被告身份证复印件，证明被告诉讼主体适格。
3、《个人消费普通借款合同》、《个人消费普通借款抵押合同》及《中国建设银行个人消费借款支用单》，证明双方的抵押贷款合同关系及抵押关系。
4、粤房地他项权证，证明原告对抵押物依法享有优先受偿权。
5、个人贷款支付凭证，证明原告已履行划款义务。
6、本息情况表，证明被告冯春平于2014年9月4日还款256373.63元，9月5日还款2163.15元，已全额还清贷款本息。
诉讼中，被告冯春平、高小英未提供任何证据。
被告冯春平、高小英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，且未提交书面的答辩材料，视为其放弃抗辩和质证的权利。原告提供的上述证据能提供证据原件供核对，且证据之间能够互相印证，故本院对原告提供的上述证据均予以确认。
综合本院采信的证据和原告的陈述，本院对以下事实予以确认：
2013年5月17日，原告作为贷款人与两被告作为借款人签订编号为440660022-0171-20130402286的《个人消费普通借款合同》，约定：借款人借款本金25万元用于住房装修；借款期限为12个月，即2013年5月17日至2014年5月17日；贷款利率执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮25%，利率自起息日在每年的对月对日调整；合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；基准利率指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；还款方法为按期付息任意还本法；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，对未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定的逾期罚息利率和结息方式计收罚息；贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）均由借款人承担。
同日，原告作为抵押权人与两被告作为抵押人签订编号为44066002220130043851的《个人消费普通借款抵押合同》，约定：为确保两被告与原告签订的上述借款合同的履行，两被告自愿提供抵押担保；抵押担保范围包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等）；抵押财产为位于佛山市禅城区金沙一街6号三座503房。
上述合同签订后，原告于2013年6月8日依约发放贷款25万元。2014年6月8日，案涉贷款到期后，两被告未按约偿还本息，遂产生本案诉讼。原告起诉后，被告冯春平于2014年9月4日还款256373.63元，9月5日还款2163.15元，已全额还清贷款本息。
本院认为，本案原告具备经营金融业务许可资格，其与两被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是当事人的真实意思表示，合法、有效，双方应依约履行。虽然两被告在合同履行过程中曾出现逾期还款的违约情形，但现两被告已在诉讼过程中向原告全额清偿贷款本金、利息及逾期罚息，本院对此予以确认。
关于原告诉请两被告支付律师费的请求，虽然合同中约定被告未依约按期还款的，包括但不限于律师费等实现债权的费用由被告承担，但原告未能提交《委托代理合同》及相关的支付凭证，证明该费用已实际产生，应承担举证不能的法律责任。因此，原告的该项请求缺乏事实依据，本院不予支持。
关于本案诉讼费用负担问题，虽然两被告已在诉讼过程中向原告清偿贷款本息，但本案诉讼系因两被告未按合同约定期限还款而产生，故本案贷款本息部分的诉讼费用应由两被告负担。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的诉讼请求。
本案受理费5442元，适用简易程序减半收取2721元，由原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担195元，被告冯春平、高小英负担2526元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
（本页无正文）
审判员 蔡 珊
二〇一四年九月十五日
书记员 谢文珠
附相关法律规定：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。