广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法丹民三初字第48号
原告：华夏银行股份有限公司佛山分行，住所：广东省佛山市禅城区。
负责人：雷越强，该行行长。
委托代理人：潘洁颜，广东雅业律师事务所律师。
委托代理人：黄健仪，广东雅业律师事务所律师。
被告：符丽珍，女，汉族，住所：广东省佛山市南海区，公民身份号码：×××322X。
委托代理人：汪青春，是本案被告。
被告：汪青春，男，汉族，住所：广东省佛山市禅城区，公民身份号码：×××1212。
第三人：汪慧琳，女，汉族，住所：广东省佛山市南海区西樵镇江，公民身份号码：×××3226。
委托代理人：汪青春，是本案被告。
原告华夏银行股份有限公司佛山分行与被告符丽珍、汪青春、第三人汪慧琳债权人撤销权纠纷一案，本院于2015年9月14日立案受理后，被告汪青春在答辩期间向本院提出管辖权异议，本院依法作出（2015）佛南法丹民三初字第48-2号民事裁定书，裁定驳回被告汪青春对本案管辖权提出的异议。被告汪青春不服该裁定向佛山市中级人民法院提起上诉，后撤回上诉，由佛山市中级人民法院裁定准许其撤回上诉。本案依法适用简易程序于2016年1月15日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人黄健仪与被告汪青春及被告符丽珍、第三人汪慧琳的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣判。
原告诉称：2014年2月14日，原告与被告符丽珍以及佛山市南海区西樵务实陶瓷原料购销部（以下简称购销部）签订（编号：FSZX01S12020140009）《华夏银行小企业网络贷借款合同》，合同约定购销部、符丽珍向原告申请小企业网络贷款（以下简称“网络贷”）。该合同项下最高贷款额度为5000000元，使用期限为三年，自2014年2月10日至2017年2月10日止，贷款利率为6个月，年利率为7.2%，每笔贷款按月结息，付息日为每月的20日，贷款到期日当日应足额偿还贷款本息。2015年2月11日，原告将借款本金5000000元划付至购销部与符丽珍指定的结算账户内，上述借款将于2015年8月11日到期。符丽珍是购销部的经营者，应当对其债务承担清偿责任。被告符丽珍和汪青春于1983年9月25日办理结婚登记手续，对于购销部、符丽珍的借款债务，应当认定是符丽珍和汪青春的夫妻共同债务，汪青春应当对此承担共同清偿责任。原告为实现债权，已向佛山市禅城区人民法院对购销部、符丽珍、汪青春提起诉讼，案号：（2015）佛城法民三初字第2555号。在明知自身对原告负有即将到期借款债务的情况下，2015年8月3日，符丽珍、汪青春竟然将原属于符丽珍名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛海湾路1号1楼08室以买卖方式转移给其女儿即第三人汪慧琳，并约定该房产的房价款为780000元，由汪慧琳以现金方式支付。时至今日，符丽珍、汪青春仍未向原告归还上述借款。原告认为，符丽珍、汪青春显然是为了逃避债务而将其财产恶意转移给给其女儿汪慧琳，影响了符丽珍、汪青春的偿还债务能力，对原告造成明显损害，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，应予撤销。汪慧琳对符丽珍、汪青春的恶意转移财产行为予以配合，存在重大过错。为行使撤销权、维护自身权益，原告已委托律师代为处理本案债务事宜，原告按照相关律师收费规定应支付律师代理费20000元，该费用属于原告行使撤销权而必然发生的确切必要费用，应由符丽珍、汪青春、汪慧琳共同承担。为维护原告合法权益，特起诉请依法判决撤销被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳就位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛海湾路1号1楼08室（房产证号：02××87，土地证号：国用（2015）05017**）签订的《房地产买卖合同》，并将该房屋产权恢复登记至被告符丽珍名下；被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳共同支付律师费20000元给原告；本案诉讼费由被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳承担。
被告符丽珍、汪青春及第三人汪慧琳辩称：对原告起诉的事实和理由、第一项诉讼请求没有异议。第三人汪慧琳并没有实际支付转让价款780000元予被告符丽珍、汪青春，被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳同意将房产过户回被告符丽珍的名下。对于原告请求的律师费，我方申请减免部分费用。
经审查，被告符丽珍、汪青春及第三人汪慧琳对原告起诉的事实和诉讼请求均无异议，本院予以确认，原、被告与第三人无需再进行举证。
综合原、被告与第三人的陈述，本院查明和确认如下事实：2014年2月14日，原告与被告符丽珍、佛山市南海区西樵务实陶瓷原料购销部签订（编号：FSZX01S12020140009）《华夏银行小企业网络贷借款合同》，合同约定符丽珍、佛山市南海区西樵务实陶瓷原料购销部向原告申请小企业网络贷款。该合同项下最高贷款额度为5000000元，使用期限为三年，自2014年2月10日至2017年2月10日止，贷款利率为6个月，年利率为7.2%，每笔贷款按月结息，付息日为每月的20日，贷款到期日当日应足额偿还贷款本息。2015年2月11日，原告向被告被告符丽珍、佛山市南海区西樵务实陶瓷原料购销部提供了5000000元贷款，贷款利率为7.2%，贷款到期日为2015年8月11日。2015年8月3日，被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳签订《房地产买卖合同》，合同约定：被告符丽珍、汪青春将原属于符丽珍名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛海湾路1号1楼08室的房屋以780000元的价款转让给第三人汪慧琳，但第三人汪慧琳并未实际支付转让价款780000元予被告符丽珍、汪青春，该房产已办理了过户登记手续致第三人汪慧琳名下。
另查明：被告符丽珍与汪青春是夫妻关系，第三人汪慧琳是被告符丽珍、汪青春的婚生女儿。
本院认为：本案是债权人撤销权纠纷。涉案房产登记在符丽珍名下，根据物权公示原则，被告符丽珍与汪青春是夫妻，涉案房屋应为符丽珍、汪青春所有。根据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，以明显不合理的价格转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告符丽珍明知尚欠原告借款未偿还，却将其名下的位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛海湾路1号1楼08室房屋以780000元的价格转让给女儿汪慧琳，但汪慧琳无实际支付房款780000元予被告符丽珍、汪青春，其无偿转让行为已经对原告的造成损害，而第三人汪慧琳作为被告符丽珍与汪青春的女儿，也应该知晓符丽珍、汪青春欠款的情况。因此，原告请求撤销被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳签订的《房地产买卖合同》，并将该房屋产权恢复登记至被告符丽珍名下，且被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳均无异议，本院予以支持。关于律师费问题。原告主张被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳支付律师费20000元，因原告未提供相应的证据佐证，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、撤销被告符丽珍、汪青春转让位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛海湾路1号1楼08室房地产（房产证号：02××87，土地证号：国用（2015）05017**）予第三人汪慧琳的行为，同时撤销被告符丽珍、汪青春与第三人汪慧琳于2015年8月3日签订的《房地产买卖合同》，并于本判决发生法律效力之日起三日内将该房地产恢复登记至被告符丽珍名下；
二、驳回原告华夏银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
本案受理费150元、财产保全费5000元，合共5150元（原告华夏银行股份有限公司佛山分行已预交），由被告符丽珍、汪青春负担，并于本判决发生法律效力之日起七日内迳付还予原告华夏银行股份有限公司佛山分行，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 胡增荣
二〇一六年一月十五日
书记员 陈官灿