浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第1305号
原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行，住所地兰溪市兰荫路102号。
法定代表人杨竣岳，该支行行长。
委托代理人江碧仲，浙江溪源律师事务所律师。
被告兰溪市大丰汽车有限公司，住所地兰溪市兰江街道丹溪大道338号。法定代表人曾志斌，公司执行董事。
被告洪春富。
被告董连弟。
被告潘万立。
被告杨素球。
被告曾志斌。
被告杨红燕。
原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行为与被告兰溪市大丰汽车有限公司、洪春富、董连弟、潘万立、杨素球、曾志斌、杨红燕借款合同纠纷一案，于2015年6月18日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月11日公开开庭进行了审理。原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行的委托代理人江碧仲，被告兰溪市大丰汽车有限公司、洪春富、潘万立、杨素球到庭参加诉讼，被告董连弟、曾志斌、杨红燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行诉称，被告洪春富和董连弟、潘万立和杨素球为夫妻关系。2014年11月4日，被告曾志斌与杨红燕向原告出具保证函，承诺为被告兰溪市大丰汽车有限公司在2014年11月17日至2016年11月16日期间和最高额288万元内向原告贷款提供连带责任保证。2014年11月20日，被告洪春富、董连弟与原告签订了最高额抵押合同一份，约定：被告洪春富、董连弟以其所有的位于兰溪市兰江街道府前路193-1号营业房（权证号：兰国用（2004）第101-××号）在2014年11月20日至2017年11月19日期间和最高额人民币283万元内为被告兰溪市大丰汽车有限公司向原告贷款予以抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息等。2014年11月20日，被告潘万立、杨素球与原告签订了最高额抵押合同一份，约定：被告潘万立、杨素球以其所有的位于兰溪市兰江街道西山路252号2幢3单元202室房屋（权证号：兰国用（2009）第101-××号）在2014年11月20日至2017年11月19日期间和最高额人民币111万元内为被告兰溪市大丰汽车有限公司向原告贷款予以抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息等。2014年11月20日，原告与被告兰溪市大丰汽车有限公司签订了一份流动资金借款合同，约定被告兰溪市大丰汽车有限公司向原告借款240万元，借款用于购买汽车，借款按年利率7.2%计算；借款期限从2014年11月20日至2015年11月18日；利息支付方式为按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日；如逾期归还本息，按约定利率加收50%作为罚息。合同签订后，原告按约发放了贷款。但是，被告兰溪市大丰汽车有限公司在贷款后就失联、利息未按约支付且发生了严重的债务危机，为此原告依约宣布贷款提前到期，要求各被告立即归还借款本息，但无果。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请求依法判令被告兰溪市大丰汽车有限公司归还原告借款本金240万元、按合同约定的利率支付自2015年5月21日至2至借款实际还清的利息；对以上款项原告在折价或拍卖、变卖被告洪春富、董连弟提供抵押的位于兰溪市兰江街道府前路193-1号营业房（权证号：兰国用（2004）第101-××号）所得的价款中在最高额283万元内优先受偿；在折价或拍卖、变卖被告潘万立、杨素球提供抵押的位于兰溪市西山路252号2幢3单元202室房产（权证号：兰国用（2009）第101-××号）所得价款中在最高额111万元内优先受偿；被告曾志斌、杨红燕在最高额288万元内承担连带保证责任；本案诉讼费用由各被告共同承担。
原告在案件审理过程中向本院提交的证据有：1、原告、被告兰溪市大丰汽车有限公司营业执照、洪春富、董连弟、潘万立、杨素球、曾志斌、杨红燕身份证、洪春富和董连弟、潘万立和杨素球、曾志斌和杨红燕结婚证复印件各一份，证明原、被告主体资格；2、流动资金借款合同、借款借据、业务结算申请书各一份，证明借款的事实；3、最高额抵押合同、抵押财产清单、抵押人声明、房屋所有权证书、国有土地使用权证书、他项权证复印件各二份，证明洪春富、董连弟、潘万立、杨素球以自有房产为该借款设定抵押担保的事实；4、保证函复印件一份，证明曾志斌、杨红燕为该借款提供连带保证的事实；5、宣布贷款到期函、特快专递单复印件各七份，证明原告向被告宣布借款提前到期并要求被告立即归还借款的事实。
被告兰溪市大丰汽车有限公司、董连弟、曾志斌、杨红燕未作答辩，未向本院提交证据。
被告洪春富、潘万立、杨素球未作书面答辩。庭审中辩称我们没有向原告提供有效证件，如身份证、结婚证、房产证等，案件中的证件如何来我们也不清楚。我们在2014年11月20日之前没有到过原告处，他们的工作人员只是上门来了一次，我们四个被告也不在同一时间签字。现原告提供的合同上有三个时间，当天签字的合同，当天发放贷款也是不实际的。我们签字的时候合同上四张纸还是空白的。贷款我们是事先讲好的，但具体的贷款金额我们都是不清楚的，原告没有明确告知贷款金额，曾志斌当时讲是贷50万元，合同文本没有给我们。大丰公司在2014年已经关门不营业，以购车贷款不现实。综上，我们认为主合同是无效的，请求法院依法判决。
被告洪春富、潘万立、杨素球在案件审理过程中向本院提交的证据有：浙江大丰汽车有限公司工商登记材料一组，证明浙江大丰汽车有限公司只有营业执照、没有用工人员，没有实际的营业场地。
对原告提交的证据，被告兰溪市大丰汽车有限公司、董连弟、曾志斌、杨红燕未到庭质证，被告洪春富、潘万立、杨素球对证据真实性无异议，但认为贷款手续不齐，最高额抵押的金额过高，结合当事人陈述，考虑各被告在借款合同、最高额抵押合同上签名确认的事实，对相应证据及其证明效力予以确认。对被告洪春富、潘万立、杨素球提交的证据，原告对证据的真实性并无异议，但认为不能证明待证事实，该异议成立，对证据的真实性予以确认，对证明内容不予确认。
经审理，本院认定如下法律事实：被告洪春富与被告董连弟系夫妻关系，双方于1986年办理结婚登记手续；被告潘万立与被告杨素球系夫妻关系，双方于1996年办理结婚登记手续；被告曾志斌与被告杨红燕系夫妻关系，双方于2003年办理结婚登记手续；被告洪春富与被告曾志斌系亲戚关系，被告杨素球与被告杨红燕系亲戚关系。2014年11月4日，被告曾志斌、杨红燕向原告出具保证函，同意为被告兰溪市大丰汽车有限公司在2014年11月17日至2016年11月16日期间内最高融资限额人民币288万元的所有融资债权提供连带责任保证，保证期限自该笔融资清偿期限届满之日二年，保证范围为该笔融资债权、利息、罚息、复息、诉讼费及律师费等实现债权的费用。同日，被告洪春富、董连弟与原告签订了最高额抵押合同一份，二被告以其所有的、位于兰溪市兰江街道府前路193-1号营业房［房屋所有权证书：兰房权证兰江字第××号，国有土地使用权证书：兰国用（2004）第101-2432号］在2014年11月20日至2017年11月19日期间和最高额人民币283万元内为被告兰溪市大丰汽车有限公司向原告借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续。同日，被告潘万立、杨素球与原告签订了最高额抵押合同一份，二被告以其所有的、位于兰溪市兰江街道西山路252号2幢3单元202室房屋［房屋所有权证书：兰房权证兰江字第××号，国有土地使用权证书：兰国用（2009）第101-192号］在2014年11月20日至2017年11月19日期间和最高额人民币111万元内为被告兰溪市大丰汽车有限公司向原告借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、实现债权的费用等，并办理了抵押登记手续。同日，原告作为贷款人、被告兰溪市大丰汽车有限公司作为借款人，双方签订合同号为gd201411200774号流动资金借款合同一份，约定：“贷款人向借款人发放贷款为人民币240万元，借款用途为购汽车；借款期限自2014年11月20日至2015年11月18日，借款年利率为7.2%；按月结息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；如未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息；如未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；如未按期偿还本息或不按约定方式还款的，原告可终止合同并提前收回贷款”。合同签订后，原告依约发放贷款，被告兰溪市大丰汽车有限公司于当日将款汇入金华开隆汽车销售服务有限公司。被告兰溪市大丰汽车有限公司按约支付利息至2015年5月20日，之后未支付利息。2015年6月10日，原告向各被告发出宣布贷款到期函，要求各被告在2015年6月15日前归还借款本金240万元及相应利息，但无果，故原告向本院起诉。
本院认为，原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行与被告兰溪市大丰汽车有限公司之间签订的流动资金借款合同合法有效，被告兰溪市大丰汽车有限公司未按约定支付利息，原告依据合同约定宣布借款提前到期并要求被告及时还款，符合法律规定，本院应予准许。洪春富、董连弟、潘万立、杨素球以自有房产为该借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续，应当承担相应担保责任。被告曾志斌、杨红燕向原告出具保证函，应当承担相应保证责任。被告洪春富、潘万立、杨素球辩称贷款手续不齐，贷款金额没告知等，因被告均在抵押合同及相关附件上签名，故对该辩称本院不予采信。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告兰溪市大丰汽车有限公司于本判决生效后十日内归还原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行借款本金人民币240万元并支付利息（按合同约定利率自2015年5月21日计算至借款实际还清之日止）。
二、被告曾志斌、杨红燕对上述款项在最高限额人民币288万元的范围内承担连带责任。
三、原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行对被告洪春富、董连弟所有的、位于兰溪市兰江街道府前路193-1号营业房［房屋所有权证书：兰房权证兰江字第××号，国有土地使用权证书：兰国用（2004）第101-2432号］拍卖、变卖或折价所得款项对上述款项在最高限额人民币283万元的范围内享有优先受偿权。
四、原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司赤溪支行对被告潘万立、杨素球所有的、位于兰溪市兰江街道西山路252号2幢3单元202室房屋［房屋所有权证书：兰房权证兰江字第××号，国有土地使用权证书：兰国用（2009）第101-192号］拍卖、变卖或折价所得款项对上述款项在最高限额人民币111万元的范围内享有优先受偿权。
未按上述期限履行金钱给付义务的，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26000元，保全费5000元，合计人民币31000元，由被告兰溪市大丰汽车有限公司、洪春富、董连弟、潘万立、杨素球、曾志斌、杨红燕共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 项李兵
人民陪审员 陆永良
人民陪审员 童美华
二〇一五年十二月一日
代书 记员 李 爽