山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）青民一终字第2608号
上诉人（原审原告）刘善科，男。
委托代理人牛浩学，山东理证律师事务所律师。
委托代理人毛永强，山东理证律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）孙桂兰，女。
委托代理人张成杰，男，青岛黄岛六汪法律服务所法律工作者。
上诉人刘善科因与被上诉人孙桂兰所有权确认纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2013）黄民初字第4690号民事判决，于2013年12月9日向本院提起上诉。本院于2013年12月9日受理后，依法组成由代理审判员徐明担任审判长、代理审判员徐镜圆主审本案、代理审判员迟金铜参加评议的合议庭。经过阅卷审查，本院认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年12月23日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘善科及其委托代理人牛浩学，被上诉人孙桂兰的委托代理人张成杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
刘善科在原审中诉称，坐落于青岛市黄岛区王台镇石梁刘村×××号的房屋系刘善科父母所有，刘善科之父刘少正于1985年去世，刘善科之母刘王氏于2002年去世。刘善科父母去世后由刘善科之兄刘某丁居住。2008年5月20日，孙桂兰与刘某丁结婚后居住该房屋至今。2010年6月，刘某丁去世。请求法院确认：青岛市黄岛区王台镇石梁刘村×××号的房屋中正房东两间及与正房东两间相对的南平房归刘善科所有。
孙桂兰在原审中辩称，1、涉案房屋系孙桂兰之夫刘某丁的个人遗产。2、刘善科之诉无事实和法律依据。孙桂兰与刘某丁于2008年5月20日依法登记结婚，刘某丁未生育子女。刘善科之父于1985年去世，刘善科之母刘王氏于2002年去世。刘某丁去世前未立遗嘱，也未与其他人签订遗赠协议，按照法律规定，仅有孙桂兰一人为第一顺序法定继承人。依据物权法规定，以继承取得物权的，从继承开始时继承人取得物权。刘善科诉孙桂兰所有权确认之诉无事实和法律依据，应予驳回。
原审查明，刘少正与刘王氏系夫妻关系。刘某丁系刘少正与刘王氏之长子，刘善科系刘少正与刘王氏之次子。刘少正于1984年去世，刘王氏于2002年去世，刘某丁于2010年6月5日去世，刘少正、刘王氏、刘某丁均未立遗嘱或遗赠协议。2008年5月，刘某丁与孙桂兰登记结婚，刘某丁没有子女。刘某丁、刘少正、刘王氏生前共同生活。青岛市黄岛区王台镇石梁刘村×××号的房屋建成于1985年，布局为正房四间，南平房三间，南平房的中间一间是过道，最西边与平房对应的位置是空场，正房和该空场中间的位置建有一处猪窝。
刘少正与刘王氏另育有长女刘美香、次女刘美欣。刘美香于2012年去世。刘美香之夫系孙代政，育有长子孙吉照、长女孙平。刘美欣、孙代政、孙吉照、孙平分别向原审出具证明，表示讼争房屋系刘少正与刘王氏的遗产，自愿将继承的份额赠与刘善科。
刘少正与刘王氏在青岛市黄岛区王台镇石梁刘村另有房屋一处，于1990年左右卖给了同村村民刘善庆。
孙桂兰提交讼争房屋的有关确权证据
孙桂兰主张，讼争房屋系刘某丁的个人财产，并向法庭提交了印契一份、房屋产权证明书一份、集体土地建设用地使用证一份、村镇建房批准证书一份作为证据。印契和房屋产权证明书的落款时间均为1986年，印契载明的房屋所有权人为刘某丁，房屋产权证明书载明业主为刘某丁，产权来源为新建，集体土地建设用地使用证的落款时间为1991年，载明的土地使用者为刘某丁。村镇建房批准证书的落款时间为1985年2月，载明的申请建房人为刘某丁。
刘善科质证后对证据真实性表示无异议，但认为不能证明讼争房屋属于刘某丁个人所有，因为建设房屋基本由刘善科出资。当时刘善科在新疆，户口不在本村，刘善科父母年事已高，刘某丁作为家中长子，在房屋建成后，按照当时实际情况及农村风俗习惯，登记在刘某丁名下。
关于刘善科主张的房屋的产权情况
1、刘善科向法庭提交了胶南市王台镇石梁刘村民委员会于2013年5月28日出具的证明一份，以证明讼争房屋系刘善科父母在世时建造，刘某丁系长子，按照农村习俗在其父去世后，政府部门进行房屋登记时将房屋登记在刘某丁名下。孙桂兰质证后认为，该证明关于刘少正的死亡时间有涂改且未有负责人的签字确认，刘善科父母并非仅生育刘善科及刘某丁两个儿子，还有两个女儿，因此，该证明不具有真实性。胶南市王台镇石梁刘村民委员会既然知道分家事实，又于1986年在房屋产权证明书上盖章确认讼争房屋系刘某丁新建，两者存在矛盾。该份证明不能证明刘善科的主张。
2、刘善科提交汇款单据39份，以证明建房由刘善科出资。孙桂兰质证后对单据真实性表示无异议，但对证据的关联性有异议，不能证明该房屋系刘善科出资建设。经审查，刘善科在1984年、1985年汇给了刘某丁2500元。
3、刘善科提交了分家单一份以证明房屋的分配关系。分家单载明：立分家单人刘某丁、刘善科兄弟议允将家产平均分配，房屋四间东两间分为弟善科居住，西两间为善云居住，南平房三间以正房相对为准，房内旧家具归善云所用，恐后无凭，立此单为证。立单人刘某丁，公元二0一0年农历四月二十一日立代字人刘某甲。刘善科认可分家单系刘某甲代写。孙桂兰质证后表示真实性有异议，该分家单实质为代书人刘某甲代书的刘某丁的遗嘱，当由代书人及见证人在场，该遗嘱仅有代书人刘某甲一人书写，没有见证人在场，也没有刘某丁本人签字，不能反映出刘某丁的真实意思表示，且该分家单作为遗嘱的形式不符合继承法关于代书遗嘱的相关规定，所以孙桂某该分家单不予认可。该分家单同时反映了胶南市王台镇石梁刘村民委员会出具证明陈述分家的事实与客观事实不符。因在制作分家单时没有胶南市王台镇石梁刘村民委员会的人员在场，继而证明胶南市王台镇石梁刘村民委员会出具证明并没有反映客观事实。
4、刘善科提交房屋情况说明一份，以证明房屋的建设情况及分家情况。该份房屋情况说明有二十二位村民签字捺印。孙桂兰质证后对房屋情况说明表示不予认可，刘善科自述该房屋于1985年建成，且该房屋属于刘善科父母所有，但胶南县政府于1986年已经确权发证，该说明完全是由刘善科提前打印好，后由村民签字，只能证明部分历史问题，不能证明涉案房屋的产权问题。
5、刘善科申请证人刘某甲、刘某乙、刘某丙到庭作证，证人刘某甲的证明对象为分家单是证人刘某甲书写，证人刘善某甲与了房屋建造。证人刘某乙的证明对象为证人刘善某乙与房屋建造。证人刘某丙的证明对象为证明刘某甲代书分家单时证人刘某丙在场。证人刘某甲陈述，写分家单时有刘某丁、孙桂兰、刘某丁的两个姐姐以及刘某丙在场。证人刘某丙陈述在孙桂兰刘某甲代书分家单时还有刘善科的两个姐姐、刘某丁、刘某丁的妻子在场，是农历10月21日上午写的，哪一年想不着了。孙桂兰认可分家单由证人刘某甲代书，且证人刘善某甲与了房屋建设。孙桂兰认可证人刘善某乙与了房屋建设。孙桂某证人刘某丙的证人证言提出异议，认为与证人刘某甲的陈述不符。
在庭审过程中，刘善科认可其从21岁开始就和刘某丁分居生活。
综上所述，原审认为，本案争议的焦点是本案讼争的房屋是否系刘某丁的个人财产。
在本案讼争房屋建造之前，刘少正、刘王氏在青岛市黄岛区王台镇石梁刘村另有房屋一处，1985年建造的本案讼争房屋的所有产权登记证书记载的所有权人均为刘某丁，结合刘少正、刘王氏育有两子，且次子即刘善科在新疆的实际情况，原审认定本案讼争的房屋应为刘某丁的个人财产。刘善科虽然在1984年、1985年汇给了刘某丁2500元，且汇款时间与本案讼争房屋建造时间相吻合，但不能证明刘善科参与了建房。在证明房屋的产权方面，刘善科提交的村委会证明以及房屋情况说明的证明力不及孙桂兰提交的讼争房屋的登记证书的证明力，对刘善科提交的村委会证明以及房屋情况说明，原审不予采信。刘善科提交的分家单系证人刘某甲书写，未有刘某丁的签字，且证人刘某丙陈述的书写时间与分家单上载明的时间不一致，故证人刘某甲、刘某乙、刘某丙的证人证言不能证明分家单是刘某丁的真实意思表示。刘善科对本案讼争房屋不享有权利，其要求确认对讼争房屋正房东两间及与正房东两间相对应的南平房两间均属刘善科所有，原审不予支持。据此，原审根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回刘善科的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由刘善科承担。
宣判后，刘善科不服原审判决，上诉至本院。上诉人刘善科上诉称，一、原审法院认定分家单不是刘某丁的真实意思表示是错误的，分家单应当是刘某丁的真实意思表示；二、本案讼争房屋不是刘某丁的个人财产；三、房屋的权属不应当以登记证书作为认定依据，应当在查清事实的基础上，作出正确的认定。综上，请求法院判决：一、撤销原审判决，依法改判位于青岛市黄岛区王台镇石粱刘村×××号登记在刘某丁名下房屋的东两间属于刘善科所有；二、一、二审诉讼费由孙桂兰承担。
被上诉人孙桂兰辩称，刘善科的上诉请求无事实和法律依据，应予驳回，原审判决正确，应维持。
二审经审理查明，二审中，刘善科明确要求按照分家单继承其应得涉案房屋份额。一审查明的其他事实属实，本院予以确认。
本案经调解，双方未能达成协议。
本院认为，本案双方当事人争议的焦点问题是：涉案分家单能否作为本案定案依据。
本案中，刘善科所提交的分家单系案外人刘某甲一人书写，分家单上既无刘某丁本人捺印也无其签字，孙桂某该分家单的真实性不予认可，且该分家单上也无其他证人签字。故，在无其他有效证据予以佐证的情况下，仅凭该分家单，不足以证明刘善科所主张的分家事实。
综上，上诉人刘善科的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人刘善科负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐 明
代理审判员 徐镜圆
代理审判员 迟金铜
二〇一四年二月二十八日
书 记 员 姚 莉
书 记 员 孔 怡