浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初1957号
原告：中国农业银行股份有限公司永康市支行。
负责人：刘红贵，行长。
委托代理人：颜祖星。系原告员工。
委托代理人：王臻臻。系原告员工。
被告：浙江中兴电动车有限公司。
法定代表人：吕浩中。
被告：浙江省永康市星牌工具有限公司。
法定代表人：胡继宁。
被告：永康市美琛电器有限公司。
法定代表人：应梅冬。
被告：吕浩中。
被告：应梅冬。
被告：胡继宁。
被告：谢霏。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行为与被告浙江中兴电动车有限公司、浙江省永康市星牌工具有限公司、永康市美琛电器有限公司、吕浩中、应梅冬、胡继宁、谢霏金融借款合同纠纷一案，于2016年3月17日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员徐高建独任审判，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司永康市支行的委托代理人颜祖星、王臻臻到庭参加诉讼，被告浙江中兴电动车有限公司、浙江省永康市星牌工具有限公司、永康市美琛电器有限公司、吕浩中、应梅冬、胡继宁、谢霏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司永康市支行起诉称：2014年3月12日，原告与被告永康市美琛电器有限公司签订了一份编号为33100620140008984的《最高额抵押合同》，被告永康市美琛电器有限公司自愿以其所有的坐落于永康市西城兴达一路9号的房地产【国有土地使用权证号：永国用（2001）字第01749号；房产证号：永康房权证西城字第××号、00××44号、00000145）作抵押。此抵押合同约定担保：1、2014年3月12日至2016年3月12日抵押期间浙江中兴电动车有限公司与原告办理约定的各类业务所形成的债权。担保的债权最高余额折合人民币706万元；2、抵押担保的范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同日，抵押物依法办理了抵押登记手续，他项权证号为：房他证字第0000838**号。2015年4月3日，原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬签订一份编号为33100120150012755的《保证合同》，此保证合同约定为编号33010120150010856的《流动资金借款合同》项下债权人与债务人形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，同时对担保范围做了明确约定：包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2015年4月3日，原告与被告浙江中兴电动车有限公司签订了一份编号为33010120150010856的《流动资金借款合同》，合同约定：1、贷款金额为人民币500万元，总借款期限为壹拾贰个月，借款利率为固定利率，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日；2、本合同项下约定的借款担保方式为保证＋抵押组合担保，即由合同编号为33100120150012755的《保证合同》提供连带责任担保，由合同编号为33100620140008984的《最高额抵押合同》提供抵押担保，抵押担保的债权最高余额折合人民币214万元。3、借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%。4、借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等作了明确约定。同日，原告与被告胡继宁、谢霏签订了共同还款责任承诺书，承诺对合同编号为33010120150010856的《流动资金借款合同》信用业务项下的债务自愿承担共同还款责任，范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等实现债权和担保权的一切费用。
以上合同签订后，原告于2015年4月3日按约向借款人浙江中兴电动车有限公司发放流动资金贷款人民币500万元。目前借款人浙江中兴电动车有限公司贷款已逾期欠息，经原告多次催收，被告浙江中兴电动车有限公司至今未履行还款责任，被告胡继宁、谢霏也未履行共同还款责任，被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬未履行连带清偿责任。
为此，请求：1、判令合同编号为33010120150010856的《流动资金借款合同》项下的所有债务提前到期，判令被告浙江中兴电动车有限公司、胡继宁、谢霏归还原告借款本金500万元，以及相应的利息、罚息、复利计194701.88元（其中利息从2015年6月21日起至2015年12月20日止190370.84元，复利已算至2016年2月21日止4331.04元，共欠利息、罚息、复利194701.88元。以后的利息、罚息从2015年12月21日起计付至实际清偿完毕之日止，执行年利率11.235%，复利以所欠利息为基数从2016年2月22日起计付至实际清偿完毕之日止，执行年利率11.235%）。2、判令被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬对被告浙江中兴电动车有限公司的上述债务承担连带清偿责任。3、请求拍卖、变卖被告永康市美琛电器有限公司所有的位于永康市西城兴达一路9号抵押的房地产【国有土地使用权证号：永国用（2001）字第01749号；房产证号：永康房权证西城字第××号、00××44号、00000145），原告对上述拍卖、变卖等方式变价后所得款项在最高抵押余额折合人民币214万元范围内优先受偿。4、由被告承担本案的全部诉讼费用。庭审中，原告明确：利息自2015年6月21日起至2016年3月25日止以所欠本金为基数按年利率为7.49%计算，罚息自2016年3月26日起至款清之日止按年利率11.235%计算，复利以所欠利息为基数自2015年6月21日起至2016年3月25日按年利率为7.49%计算，复利以所欠利息为基数自2016年3月26日起至款清之日止按年利率11.235%计算。
被告浙江中兴电动车有限公司、浙江省永康市星牌工具有限公司、永康市美琛电器有限公司、吕浩中、应梅冬、胡继宁、谢霏未作答辩。
原告为证明其诉请主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、被告浙江中兴电动车有限公司、浙江省永康市星牌工具有限公司、永康市美琛电器有限公司工商登记情况与被告吕浩中、应梅冬、胡继宁、谢霏的身份证复印件各一份，用以证明被告的诉讼主体适格。
2、编号为33100120150026281《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、土地证、房产证、他项权证原件各一份，用以证明被告永康市美琛电器有限公司签订《最高额抵押合同》自愿为债务人浙江中兴电动车有限公司贷款提供最高额抵押担保706万元的事实，以及被告所有抵押房产已经办理抵押登记的事实。
3、编号为33010120150010856的流动资金借款合同和借款凭证各一份。用以证明原告与被告浙江中兴电动车有限公司签订《流动资金借款合同》借款500万元以及原告已向借款人发放贷款500万元的事实。
4、共同还款责任承诺书一份，用以证明被告胡继宁、谢霏承担共同还款责任的事实。
5、贷款还款流水单一份，用以证明被告浙江中兴电动车有限公司借款500万元已逾期欠息和部分付息的事实。
6、送达地址确认书三份，用以证明被告确认文书送达地址书的事实。
被告浙江中兴电动车有限公司、浙江省永康市星牌工具有限公司、永康市美琛电器有限公司、吕浩中、应梅冬、胡继宁、谢霏未到庭质证，亦未提交证据。
经审查，原告提交的证据均系书证，内容能与原告的主张相印证，各被告经本院合法传唤未到庭，也未提交反驳的证据材料，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：2014年3月12日，原告与被告永康市美琛电器有限公司签订编号为33100620140008984的《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人永康市美琛电器有限公司为原告与被告浙江中兴电动车有限公司签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为706万元，最高额担保债权的确定期间为2014年3月12日起至2016年3月2日止，抵押财产为被告永康市美琛电器有限公司所有的坐落于永康市西城兴达一路9号的房地产。当日，双方办理了最高额抵押登记。2015年4月3日，原告与被告浙江中兴电动车有限公司签订编号为33010120150010856号《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额为500万元，借款期限自2015年4月3日至2016年3月25日，借款利率按合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮40%，按月结息，结息日为每月的20日，未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利，由合同编号为33100120150012755的《保证合同》提供连带责任担保，由合同编号为33100620140008984的《最高额抵押合同》提供214万元担保。原告与被告浙江省永康市星牌工具有限公司、应梅冬、吕浩中签订《保证合同》一份，为原告与被告浙江中兴电动车有限公司按编号为33010120150010856号《流动资金借款合同》而形成的债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金等。同日，被告胡继宁、谢霏向原告出具《承担共同还款责任承诺书》一份，对被告浙江中兴电动车有限公司与原告签订的编号为33010120150010856号《流动资金借款合同》项下所形成的债务承担共同还款连带责任。当日，原告向被告浙江中兴电动车有限公司发放借款500万元，利率为年利率7.49%，到期日为2016年3月25日。借款后，被告支付借款利息至2015年6月20日止。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司永康市支行与被告浙江中兴电动车有限公司之间的金融借款合同关系是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的规定，认定合法有效。被告多次未支付利息，且借款期限届满后仍未还本付息，已构成违约，原告有权根据合同约定要求被告支付利息、罚息、复利并提前收回已发放借款。原告以原定的借款日期计收利息、罚息和复利，系对自身权利的充分，本院予以支持。被告胡继宁、谢霏承诺对上述借款承担共同还款连带责任，故被告胡继宁、谢霏应与被告浙江中兴电动车有限公司承担共同还款责任。被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬对上述借款提供连带责任保证担保，该担保合法有效，被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬在担保范围内承担担保责任。被告永康市美琛电器有限公司以其所有的房地产为被告浙江中兴电动车有限公司与原告发生的债务提供最高额抵押担保，且本案借款发生在最高额抵押担保期间，被告永康市美琛电器有限公司应在最高额抵押担保范围内承担担保责任。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认合同编号为33010120150010856号《流动资金借款合同》项下借款提前到期。
二、由被告浙江中兴电动车有限公司、胡继宁、谢霏归还原告中国农业银行股份有限公司永康市支行借款本金500万元并支付借期内利息、罚息、复利（利息自2015年6月21日起按年利率7.49%计算至2016年3月25日止，复利自逾期之日起以所欠利息为基数按年利率7.49%计算至2016年3月25日止，罚息自2016年3月26日起按年利率11.235%计算至清偿之日止，复利自2016年3月26日起以所欠利息为基数按年利率11.235%计算至清偿之日止）。款限本判决生效后十天内履行完毕。
三、由被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬对上述款项承担连带清偿责任。
四、由原告中国农业银行股份有限公司永康市支行就第一项款项及案件受理费用24081元对被告永康市美琛电器有限公司所有的坐落于永康市西城兴达一路9号房地产的房屋所有权及土地使用权【土地使用权证号：永国用（2001）字第01749号，房屋所有权证号：永康房权证西城字第××、永康房权证西城字第××、永康房权证西城字第××】在最高本金余额214万元范围内优先受偿。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24081元，由被告浙江中兴电动车有限公司、胡继宁、谢霏负担，由被告浙江省永康市星牌工具有限公司、吕浩中、应梅冬负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 徐高建
二〇一六年四月二十五日
代书 记员 孙莉娜