湖南省株洲市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）株中法知民初字第113号
原告株洲县农村信用合作联社，住所地：株洲县渌口镇向阳北路***号。
法定代表人蔡本文，该联社理事长。
委托代理人吉严松，男，汉族，1964年11月4日出生，住湖南省株洲县，系株洲县农村信用合作联社职员。代理权限：特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉或撤诉等诉讼权利。
委托代理人张江平，湖南法达律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告株洲乐泰金属粉末制品有限公司，住所地：株洲县工业园。
法定代表人高克钧，该公司董事长。
委托代理人李宇，湖南唯楚律师事务所律师。代理权限：特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉或撤诉等诉讼权利。
被告高克钧，男，汉族，1973年3月21日出生，住湖南省株洲市天元区。
原告株洲县农村信用合作联社（以下简称株洲县信用合作社）与被告株洲乐泰金属粉末制品有限公司（以下简称乐泰公司）、高克钧金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月2日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月16日公开开庭进行了审理。原告株洲县信用合作社委托代理人吉严松、张江平，被告乐泰公司的委托代理人李宇到庭参加诉讼，被告高克钧经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告株洲县信用合作社诉称：被告乐泰公司为了补充流动资金的需要，向原告申请借款1200万元，分别于2012年3月23日、3月28日、3月29日订立了三份《流动资金贷款合同》。三份借款合同均约定：第二条，借款金额400万元；第四条，借款年利率为10.44%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；第五条，用被告乐泰公司所有的房屋及土地作最高额抵押，担保合同另订；第八条，按月结息，到期一次性还本；第十三条第（十一）款，被告乐泰公司承担有关费用的支出，包括律师服务费、差旅费等。3月23日和3月28日的借款合同第三条约定的借款期限为10个月，自实际放款日起算；3月29日的借款合同约定的借款期限为24个月，自实际放款日起算。为担保借款的履行，被告乐泰公司将其所有的株房权证渌口镇字第00017728、第000177**号、第00017730号、第00017731号、第00017732号、第00017733号、第00017734号、第00017735号、第00017736号、第00019582号房屋及其株县国用（2005）第762号土地使用权抵押给了原告，于2012年3月23日与原告订立了《最高额抵押合同》，并分别在株洲县房产管理局、株洲县国土资源局办理了抵押登记。抵押合同第二条约定：抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、律师费、差旅费等实现债权的一切费用。针对被告乐泰公司的借款等债务，被告高克钧承诺承担连带保证责任。借款期限内，被告乐泰公司并没有依约按月支付借款利息，期限届满后，也没有按时偿还借款本息。至今尚欠借款本金1200万元，利息2294360元（利息暂计算至2014年6月22日，以后利息计算至清偿之日止）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律的规定，原告特向法院起诉，请求判令：1、被告乐泰公司、高克钧连带偿还借款本金1200万元、利息2294360元（暂计算至2014年6月22日，以后计算至清偿日止）；2、被告乐泰公司、高克钧连带承担律师服务费188472元和诉讼费用；3、确认原告对抵押财产（被告乐泰公司所有的株房权证渌口镇字第00017728-000177**号、第000195**号房屋及其株县国用（2005）第762号国有土地使用权）享有优先受偿权，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，并用拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。
被告乐泰公司答辩称：欠款属实，但利息部分太高，请求法院予以核减；被告偿还过部分利息，请求按银行同期贷款利息计算。
被告高克钧未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告株洲县信用合作社为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、原告营业执照、机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明书，证明原告主体资格；
证据二、被告身份证、营业执照、组织机构代码证，证明被告主体资格；
证据三、借款合同、抵押合同、借款借据、保证担保书，证明借款金额、利率、期限、违约责任等事实；
证据四、房屋产权证、国土证、房屋他项权证，证明抵押手续的完备性和合法性；
证据五、贷款本息证明，证明欠付的利息、罚息计算依据；
证据六、收据、湖南省律师服务收费标准、法律顾问合同书，证明本案律师服务费的金额。
对原告所提交的上述证据材料，经本院组织质证，被告乐泰公司发表质证意见如下：对原告提供的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。被告高克钧经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其对举证质证权利的放弃。经本院审查，原告株洲县信用合作社提交的上述证据复印件与原件均无异，且与本案有关联，本院依法予以认定。
被告乐泰公司、高克钧均未向本院提交证据。
根据本院采信的证据，结合当事人陈述，本院确认以下案件事实：
2012年3月23日、3月28日、3月29日，株洲县信用合作社与被告乐泰公司分别签订《流动资金贷款合同》，双方约定：株洲县信用合作社向被告乐泰公司提供借款总计1200万元（每次400万元），用于被告生产经营。其中第一、二笔借款期限10个月，第三笔借款期限24个月。三笔借款的年利率均为10.44%，逾期还款罚息利率在原借款利率基础上加收50%。还款方式为按月结息，到期一次性还本。双方同时约定被告乐泰公司承担有关费用的支出，包括律师服务费、差旅费等为实现债权的费用。
为担保前述债务，2012年3月23日，被告乐泰公司与株洲县信用合作社签订《最高额抵押合同》［合同编号：（1882021000）高抵字（2012）第00000026号］，该合同约定，被告乐泰公司为其主债务的最高本金余额1200万元整提供抵押担保，担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金及相关利息、违约金、实现债权的费用等，并以其自有房屋及土地使用权（株房权证渌口镇字第00017728、第000177**号、第00017730号、第00017731号、第00017732号、第00017733号、第00017734号、第00017735号、第00017736号、第00019582号房屋及其株县国用（2005）第762号土地使用权）进行抵押，双方按约定办理了抵押登记和他项权证。为了担保借款的履行，被告高克钧于2012年3月8日向原告承诺承担连带责任保证担保，并出具了《保证担保书》，保证范围为1200万元借款本金及利息、罚息及实现债权的费用等。后株洲县信用合作社依照合同约定向被告乐泰公司的农村信用社账户存入借款本金1200万元（每次400万元）。被告乐泰公司依照合同约定向原告支付了借款利息至2013年1月28日，之后未按约定向原告偿还借款本金，亦未向原告支付任何利息。
庭审中，被告乐泰公司陈述其经营陷入困境，无力偿还涉案贷款本金及利息。原告株洲县信用合作社为实现涉案债权，支付了律师费188472元。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告株洲县信用合作社与被告乐泰公司之间签订了《流动资金贷款合同》，双方的合同真实有效，符合法律的规定，应该受到法律的保护，双方均应依据合同约定行使权利、履行义务。原告株洲县信用合作社依约向被告乐泰公司发放贷款，原告株洲县信用合作社即对被告乐泰公司享有相应的债权，被告乐泰公司应按时偿还贷款本息。因前述贷款逾期未还，原告株洲县信用合作社有权要求被告乐泰公司承担偿还贷款本息及实现债权的费用，故对原告要求被告乐泰公司偿还欠款本金的诉讼请求，本院予以支持。对利息部分，根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）精神，逾期贷款罚息利率，可以在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。本案中，原被告双方约定的利息计算方法符合人民银行的通知精神，亦不违反法律法规的规定，应为有效，故本院予以支持。关于债权人实现债权的费用，案涉合同中有明确约定，且有关律师费用并不违反律师行业收费管理办法的相关规定，故对原告要求被告偿付律师费用的诉讼请求，本院亦予以支持。
被告乐泰公司将其房屋及国有土地使用权为案涉债务设定抵押权，相关担保物权均已完成权利登记手续，符合法律规定，故原告对前述不动产享有抵押权，有权在合同约定的限度内就拍卖、变卖不动产的价款优先受偿。同时，被告高克钧系案涉债务的连带责任保证人，应当依照保证合同约定，对被告乐泰公司的案涉债务承担连带责任。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告株洲乐泰金属粉末制品有限公司在本判决生效后十日内支付原告株洲县农村信用合作联社贷款本金1200万元及利息2294360元［暂计算至2014年6月22日，之后利息以贷款本金1200万元为基数，自2014年6月23日起按合同约定逾期贷款罚息利率（年利率15.66%）计算至款项付清之日止］；
二、被告株洲乐泰金属粉末制品有限公司在本判决生效后十日内支付原告株洲县农村信用合作联社为实现债权产生的律师费188472元；
三、被告高克钧对前述一、二项债务的清偿承担连带责任；
四、原告株洲县农村信用合作联社对被告株洲乐泰金属粉末制品有限公司证号株房权证渌口镇字第00017728、第000177**号、第00017730号、第00017731号、第00017732号、第00017733号、第00017734号、第00017735号、第00017736号、第00019582号房屋及其株县国用（2005）第762号土地使用权享有抵押权，有权就该房屋、土地拍卖、变卖的价款在最高额抵押担保1200万元范围内优先受偿。
案件受理费108697元（原告已预交），由被告株洲乐泰金属粉末制品有限公司、高克钧共同负担。
如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省高级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后，上诉期满七日内仍未预交诉讼费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期满内均未提起上诉或上诉又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，另一方当事人可持本判决书向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年，自本判决确定的履行期的最后一日起计算。
审 判 长 彭建爱
审 判 员 邹梅元
代理审判员 陈 政
二〇一四年十月十六日
书 记 员 马 毅
附：判决书引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。