宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民商初字第322号
原告永宁县农村信用合作联社，住所地宁夏回族自治区永宁县杨和镇宁和北街。
法定代表人余广，系该社理事长。
委托代理人程燕，宁夏合天律师事务所律师。
委托代理人韩学丹，宁夏合天律师事务所律师。
被告宁夏成天科工贸有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区绿地21城D区10-308室。
法定代表人李天发，系该公司总经理。
被告李天发，男，1975年9月1日出生，汉族，高中文化程度，宁夏成天科工贸有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。
被告朱玲春，女，1975年4月8日出生，汉族，高中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市，系被告李天发的妻子。
上述三被告的委托代理人左鹏，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。
被告宁夏文全实业股份有限公司（原企业名称：宁夏文全实业有限公司），住所地宁夏回族自治区银川市金凤区紫荆花商务中心B座-10层。
法定代表人刘文全，系该公司董事长。
被告刘文全，男，1967年10月19日出生，汉族，高中文化程度，宁夏文全实业股份有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市。
被告计永莉，女，1971年10月21日出生，汉族，高中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市，系被告刘文全的妻子。
被告刘峰，男，1981年12月5日出生，汉族，高中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区青铜峡市。
被告刘宗林，男，1959年5月16日出生，汉族，高中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区青铜峡市，系被告刘峰的父亲。
被告陶学芹，女，1958年6月5日出生，汉族，高中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区青铜峡市，系被告刘宗林的妻子。
原告永宁县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、李天发、朱玲春、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月20日立案受理后，依据原告信用联社的财产保全申请，于2015年9月8日作出（2015）永民商初字第322-1号民事裁定书，对被告朱玲春、陶学芹名下的财产进行财产保全。依法组成合议庭，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告信用联社的委托代理人韩雪丹，被告宁夏成天科工贸有限公司、李天发、朱玲春的委托代理人左鹏到庭参加诉讼，被告宁夏文全实业股份有限公司的法定代表人刘文全、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月28日，被告李天发、朱玲春从原告下属分支机构市场信用社贷款300万元，双方签订了《个人借款合同》一份，约定贷款期限为2014年6月28日至2015年6月28日，月利率10.5‰，用途为购买煤炭，按月计付利息，该贷款由被告李天发、朱玲春以其名下的永宁县李俊镇许桥村工业用地6840.90㎡（土地证号：永国用（2010）第277号）和兴庆区北苑小区青松园6-4-1**号住房做抵押，由被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业有限公司（现在公司名称变更为：宁夏文全实业股份有限公司）、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹为其提供连带责任担保。原告按照合同约定给被告李天发、朱玲春发放的贷款300万元，被告李天发、朱玲春按期偿还贷款利息。但是贷款于2015年6月28日到期后，被告李天发、朱玲春未能按照借款合同的约定按时清偿贷款本金。经原告多次催要，被告李天发、朱玲春均推拖不还。为了维护原告的合法权益，原告向法院起诉。原告的诉讼请求是：1、判令被告李天发、朱玲春共同清偿所欠原告贷款本金300万元及从2015年7月22日起至贷款还清为止的利息（利息按月利率15‰计算）；2、判令原告对被告李天发、朱玲春提供抵押的永宁县李俊镇许桥村工业用地6840.90㎡（土地证号：永国用（2010）第277号）和兴庆区北苑小区青松园6-4-1**号住房享有优先清偿权；3、判令被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告为证明其主张的事实，向法庭提交了下列证据：
1.《关于李天发300万元流动资金贷款的申请》1份，证实被告李天发、朱玲春向原告申请借款300万元的事实；
2.《个人借款合同》、《共同承担债务还款承诺书》各1份，证实被告李天发、朱玲春与原告签订的借款合同合法有效的事实；
3.《委托付款协议》、《借款借据》、《放款通知书》、《进账单》、《个人业务交易凭证》各1份，证实原告按合同约定向被告李天发、朱玲春发放贷款300万元的事实；
4.《保证合同》1份，证实被告刘文全、计永莉、刘峰与原告签订的保证合同合法有效，并对借款承担连带保证责任的事实；
5.《抵押合同》、《抵押物清单》、《抵押贷款补充协议》、《抵押权优先协议书》各1份、《抵押担保承诺书》3份，证明原告与被告李天发、朱玲春签订的抵押合同合法有效，被告李天发、朱玲春用永国用（2010）第277号国有土地和兴庆区北苑小区青松园xxxxx号房产给原告提供财产抵押的事实；
6.《公司股东会（董事会）关于（保证、抵押、质押）担保的决议》2份、《贷款（银行承兑汇票）担保承诺书》3份，证实被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘峰、刘宗林、陶学芹自愿为被告李天发、朱玲春的借款承担连带保证责任的事实；
7.被告宁夏成天科工贸有限公司的《企业法人营业执照》和《开户许可证》各1份，被告宁夏文全实业股份有限公司的《企业法人营业执照》和《开户许可证》各1份，被告李天发、刘文全、计永莉、刘宗林、陶学芹的《身份证》各1份，被告李天发和朱玲春的《结婚证》1份，被告刘宗林和陶学芹的《结婚证》和《常住人口登记卡》各1份，证实借款人及保证人的身份情况；
8.业务凭证1份，证实该笔借款的利息偿还情况；
9.《企业变更信息》和《企业信息》各1份，证明被告宁夏文全实业有限公司于2014年12月24日经宁夏工商局登记变更为宁夏文全实业股份有限公司的事实以及被告宁夏成天科工贸有限公司的企业信息。
10.《永宁县农村信用合作联社信贷业务审批表》1份，证明原告对被告李天发、朱玲春的借款进行审核批准的事实；
11.《抵押物价值认定函》一份，证明原告向银川市住房保障局申请对抵押物办理抵押登记，以自己的名义参与借款业务事实。
经质证，被告宁夏成天科工贸有限公司、李天发、朱玲春的委托代理人左鹏对原告提交的证据1和证据2的三性及证明目的无异议。对证据3中的《借款借据》的三性和证明目的无异议，对《委托付款协议》、《放款通知书》、《进账单》、《个人业务交易凭证》的真实性无异议，对证明目的有异议，认为这些证据中只有被告李天发一个人签字，没有共同借款人朱玲春的签字，借款合同中约定，贷款应发放给被告李天发在信用社设立的账户，原告在未经共同借款人朱玲春书面同意的情况下，只依据《委托付款协议》就将借款发放给协议中指定的收款人吴凯，被告朱玲春对该付款的事实不予认可，依法不承担责任，对于原告与被告李天发私自变更主合同内容未经被告宁夏成天科工贸有限公司书面同意，原告对被告宁夏成天科工贸有限公司主张权力无事实及法律依据。对证据4认为与三被告没有关系，不予质证。对证据5的三性予以认可，对证明目的有异议，认为该抵押合同的抵押权人是永宁县信用联社市场信用社，如果市场信用社具备独立的法人资格，则原告不是适格的抵押权人，即使原告是适格的抵押权人，因原告与被告李天发私自变更主合同内容，未经被告朱玲春、宁夏成天科工贸有限公司书面同意，原告不应对被告朱玲春的抵押物享有优先受偿权。对证据6的三性无异议，对证明目的有异议，认为该决议及承诺书是被告向永宁县信用联社市场信用社出具的，在永宁县信用联社市场信用社具备独立法人资格的条件下，本案原告不具备诉讼主体资格。对证据7、8、9认为与三被告没有关系，不予质证。对证据10和证据11的真实性、合法性认可，对证明目的不予认可，认为该证据与本案无关，审批表只是原告与市场信用社之间的内部管理关系，原告不能因为对分支机构具有管理权而替代分支机构成为诉讼主体，《抵押物价值认定函》只能证明原告参与对被告李天发提供抵押的抵押物价值评估，不能替代市场信用社的诉讼主体地位。
被告宁夏文全实业股份有限公司的法定代表人刘文全、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹未到庭参加诉讼，也未向法庭提交答辩意见和质证意见。
经本院审查认为，原告提供的上述证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
被告李天发的委托代理人左鹏辩称，被告对原告的诉讼主体资格有异议，原告陈述市场信用社属于原告的分支机构，本案证据显示债权人为市场信用社，适格的原告应该是市场信用社。原告不具备诉讼主体资格，其诉讼请求应予驳回。原告诉讼请求中的利息应该按照合同约定计算，不应计收罚息。
被告朱玲春的委托代理人左鹏辩称，被告朱玲春同意被告李天发的意见。借款合同约定收款方为李天发在信用社的个人账户，原告未经共同借款人朱玲春书面同意，与被告李天发签订委托付款协议，变更付款方式及收款账号，被告朱玲春对该贷款的发放不予认可，不承担责任。
被告宁夏成天科工贸有限公司的委托代理人左鹏辩称，被告宁夏成天科工贸有限公司同意被告李天发的意见。原告与被告李天发私自变更主合同内容，没有经过被告宁夏成天科工贸有限公司书面同意，依据担保法第二十四条规定，被告宁夏成天科工贸有限公司依法不承担保证责任。
被告宁夏成天科工贸有限公司、李天发、朱玲春未向法庭提交证据。
被告宁夏文全实业股份有限公司的法定代表人刘文全、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹未到庭参加诉讼，也未向法庭提交书面答辩意见和证据。
经审理查明，永宁县农村信用合作联社市场信用社是原告依法申请开办的分支机构，不具备法人资格。2014年12月24日，宁夏文全实业有限公司经宁夏回族自治区工商行政管理局进行名称变更登记为：宁夏文全实业股份有限公司。2014年6月28日，被告李天发、朱玲春向原告的分支机构市场信用社申请借款300万元。同日，被告李天发、朱玲春与原告的分支机构市场信用社签订《个人借款合同》一份，合同约定：被告李天发、朱玲春向原告借款300万元；借款期限12个月，自2014年6月28日起至2015年6月23日止；借款用途购买煤炭；借款实行固定利率，借款利率为10.50‰，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款利息自借款转存到本合同约定的借款人结算账户之日起计算；对逾期借款在逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款由贷款人将贷款资金划入借款人在贷款人处开立的下列结算账户：开户行永宁联社市场信用社，户名李天发，账号×××；借款人贷款本金逾期或欠息的，属于借款人违约；本合同如涉及二人以上共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任；贷款人为实现债权而产生的诉讼费、财产保全费、律师费等费用由借款人承担。同日，被告李天发、朱玲春向原告的分支机构市场信用社出具《共同承担债务还款承诺书》一份，承诺借款人李天发不能按期偿还贷款本息，本人愿意偿还贷款本息及相关费用。2014年6月28日，原告的分支机构市场信用社与被告刘峰、刘文全、计永莉签订一份《保证合同》，保证合同约定：保证人自愿为被告李天发、朱玲春的借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下本金人民币300万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用；保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年。2014年6月28日，被告宁夏成天科工贸有限公司的法定代表人李天发给原告的分支机构市场信用社出具《公司股东会（董事会）关于（保证、抵押、质押）担保的决议》和《贷款（银行承兑汇票）担保承诺书》各一份，并由该公司的股东李天发和李军善在该决议书和承诺书上签字确认；被告宁夏文全实业股份有限公司（原名为宁夏文全实业有限公司）给原告的分支机构市场信用社出具《公司股东会（董事会）关于（保证、抵押、质押）担保的决议》和《贷款（银行承兑汇票）担保承诺书》各一份，并由该公司的股东刘文全和计永莉在该决议书和承诺书上签字；被告刘峰、刘宗林、陶学芹给原告的分支机构市场信用社出具《贷款（银行承兑汇票）担保承诺书》一份。被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司（原名为宁夏文全实业有限公司）、刘峰、刘宗林、陶学芹在给原告的分支机构市场信用社出具的《贷款（银行承兑汇票）担保承诺书》中承诺：自愿为被告李天发、朱玲春向原告借款300万元承担连带保证责任担保，保证期间为贷款期限+2年。2014年6月28日，原告的分支机构市场信用社与被告李天发、朱玲春签订《抵押合同》、《抵押物清单》、《抵押贷款补充协议》、《抵押权优先协议书》各一份，同时，被告李天发、朱玲春给原告的分支机构市场信用社出具《抵押担保承诺书》三份，约定被告李天发、朱玲春自愿将自己名下的位于永宁县李俊镇许桥村工业用地使用权（面积6840.90㎡，土地证号：永国用（2010）第277号）和兴庆区北苑小区青松园6-4-1**号住房的房产和房屋用地使用权抵押给原告的分支机构市场信用社，如果被告李天发、朱玲春不履行到期债务，原告的分支机构市场信用社有权对抵押物进行拍卖或变卖，并以所得价款优先受偿，原告的分支机构市场信用社与被告李天发、朱玲春签订《抵押合同》等协议后，没有依法到有关部门对不动产抵押物进行抵押登记。借款合同、保证合同、抵押合同以及贷款担保承诺书签订后，原告的分支机构市场信用社按合同约定的支付方式于2014年6月28日将贷款300万元转入被告李天发在永宁联社市场信用社开立的账号为×××的账户内，并于当日按照被告李天发给原告的分支机构市场信用社出具的《委托付款协议》中的要求，将被告李天发账户（账号为×××）内的借款300万元转入收款人为吴凯在永宁联社市场信用社开立的账号为×××的账户内，用于被告李天发给吴凯支付购煤款。在借款合同履行期间，被告李天发、朱玲春向原告按期支付借款利息，截至到2015年7月21日，被告李天发、朱玲春共计偿还原告的分支机构市场信用社借款利息422831.36元。自2015年7月22日以后的借款利息，被告李天发、朱玲春没有向原告的分支机构市场信用社支付。2015年6月23日借款到期后，被告李天发、朱玲春未按照合同约定按期归还借款本金，担保人也未承担担保责任。故原告向本院起诉，请求本院支持其诉讼请求。
本院认为，宁夏文全实业有限公司将名称依法变更登记为宁夏文全实业股份有限公司，依照《公司法》第九条的规定，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继，所以，宁夏文全实业有限公司的担保责任依法应当由被告宁夏文全实业股份有限公司承担。永宁县农村信用合作联社市场信用社是原告依法申请设立的不具备法人资格的分支机构，《商业银行法》第二十二条第二款规定：”商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担。”所以，原告的分支机构市场信用社在法定授权范围内与被告李天发、朱玲春签订的借款合同、与被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司（原名为宁夏文全实业有限公司）、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹签订的保证合同的主体和内容均真实合法，系有效合同，合同所约定的权利和义务依法由原告享有和承担。原告按照合同约定履行了自己的义务,被告李天发、朱玲春在收到借款后，应当按照合同约定的期限偿还借款利息和本金，但是被告李天发、朱玲春只偿还了部分借款利息，对借款本金和剩余利息逾期拖欠不还，属违约行为，依法应当承担违约的民事责任。应偿还原告的借款本金及利息。原告要求借款人清偿借款本金及自2015年7月22日起至贷款还清为止的利息（利息按月利率15‰计算），有事实及法律依据，本院予以支持。被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹作为合同约定的连带责任保证人，在合同约定的保证期间内，应当对被告李天发、朱玲春欠原告的借款本金及利息以及原告为实现债权的费用承担连带保证责任，被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹承担了连带保证责任后，有权向被告李天发、朱玲春追偿。原告要求担保人承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。原告提出对被告李天发、朱玲春提供抵押的永宁县李俊镇许桥村工业用地6840.90㎡（土地证号：永国用（2010）第277号）和兴庆区北苑小区青松园6-4-1**号住房享有优先清偿权的诉讼请求，因为《物权法》第九条规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”虽然原告的分支机构市场信用社与被告李天发、朱玲春签订的《抵押合同》、《抵押物清单》、《抵押贷款补充协议》、《抵押权优先协议书》等合同是双方当事人的真实意思表示，是有效合同，但是双方当事人没有到有关部门依法进行抵押物登记，原告的抵押权不生效，原告对被告李天发、朱玲春提供抵押的抵押物依法不享有优先权，原告的该项诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。被告李天发作为被告宁夏成天科工贸有限公司的法定代表人，其实施的民事行为的后果依法由被告宁夏成天科工贸有限公司承担。被告李天发、朱玲春、宁夏成天科工贸有限公司的委托代理人提出的原告的主体资格不适格，原告与被告李天发私自变更主合同内容，没有经过被告朱玲春、宁夏成天科工贸有限公司书面同意，被告朱玲春、宁夏成天科工贸有限公司不应当承担责任，要求驳回原告的诉讼请求的主张，因与本案查明的事实不符，并且不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第一百八十七条、《中华人民共和国商业银行法》第二十二条、《中华人民共和国公司法》第九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李天发、朱玲春于本判决生效后三十日内偿还欠原告永宁县农村信用合作联社借款本金300万元及自2015年7月22日起至贷款还清为止的利息（利息按月利率15‰计算）；
二、被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹对上述借款本息承担连带清偿责任。被告宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹承担保证责任后，有权向被告李天发、朱玲春追偿；
三、驳回原告永宁县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800.00元，财产保全费5000.00元，公告费900.00元，由被告李天发、朱玲春、宁夏成天科工贸有限公司、宁夏文全实业股份有限公司、刘文全、计永莉、刘峰、刘宗林、陶学芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 安金虎
人民陪审员 陈 怀
人民陪审员 伍文奇
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 刘雨龙