上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第15434号
原告中国民生银行股份有限公司上海分行。
负责人王庆东。
委托代理人赵曙东，上海市汇业律师事务所律师。
委托代理人茅建华，上海市汇业律师事务所律师。
被告上海衡耐模具材料有限公司。
法定代表人陈昌松。
被告上海凯金物资仓储有限公司。
法定代表人朱某某。
被告陈昌松。
被告徐双莲。
被告朱凯黎。
被告朱凯阳。
法定代理人陈泽红。
原告中国民生银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称民生上海分行）与被告上海衡耐模具材料有限公司（以下至判决主文前简称衡耐公司）、上海凯金物资仓储有限公司（以下至判决主文前简称凯金公司）、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员乐新祥组成合议庭于2014年12月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人茅建华到庭参加了诉讼。被告衡耐公司、凯金公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生上海分行诉称，2012年5月22日，被告衡耐公司与原告签订《中小企业金融服务合同》，约定被告衡耐公司向原告借款人民币700万元，借款期限为2012年5月28日至2013年5月28日；贷款利率为年利率8.528%；利息按日计息，按季结息，结息日为每月第20日；原告对被告衡耐公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息，对不能按时支付的利息和逾期利息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数，逐月累算；若因被告衡耐公司违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告衡耐公司应承担原告为此支付的律师费等费用。同日，被告凯金公司向原告出具了《还款承诺函》，承诺如被告衡耐公司未归还主合同项下的任何债务，将立即向原告偿还本金及其利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。案外人朱某某（已死亡）作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有房屋抵押给原告，为被告衡耐公司履行2012年5月23日至2013年5月23日期间与原告签订的《中小企业金融服务合同》项下义务作担保，担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利及实现债权的费用等。此后，双方办理了抵押登记。2012年5月28日，被告陈昌松、徐双莲、案外人朱某某与原告签订《最高额保证合同》，约定被告陈昌松、徐双莲为被告衡耐公司履行上述借款合同项下义务承担连带保证责任，担保范围为：借款本金、利息、逾期利息及实现债权的费用等。2012年5月28日，原告向被告衡耐公司发放贷款700万元。现该笔借款已到期，但被告衡耐公司未能向原告付清本息。另据原告调查，朱某某于2013年8月因交通事故死亡，被告朱凯黎、朱凯阳为其法定继承人。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告衡耐公司归还原告借款本金700万元；2、判令被告衡耐公司向原告支付至2013年9月21日止的借款利息和逾期利息共计381，613.17元以及自2013年9月22日起至全部贷款本息清偿之日止的利息、逾期利息（以借款本金700万元为基数，按《中小企业金融服务合同》约定的利率计算）；3、判令被告陈昌松、徐双莲对被告衡耐公司上述第一至第二项付款义务承担连带清偿责任；4、判令被告朱凯黎、朱凯阳在继承被继承人朱某某遗产份额范围内对上述付款义务承担连带清偿责任；5、如被告衡耐公司不履行上述第一至第二项付款义务，原告请求贵院依法处置案外人朱某某所有的房屋，并以所得价款优先偿还原告本借款合同项下贷款本息及原告实现债权的费用；6、本案诉讼费由被告衡耐公司、凯金公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳承担。
被告衡耐公司、凯金公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《中小企业金融服务合同》，证明原告与被告衡耐公司之间的借款合同关系；
证据2、单位借款凭证，证明原告向被告衡耐公司发放了贷款；
证据3、《最高额抵押合同》、抵押权登记证，证明原告和案外人朱某某的抵押合同关系，并办理了抵押登记；
证据4、《最高额保证合同》，证明原告与被告陈昌松、徐双莲、案外人朱某某的担保合同关系；
证据5、还款承诺函，证明被告凯金公司承诺为被告衡耐公司的全部债务承担还款责任；
证据6、利息积欠明细，证明被告衡耐公司的欠款情况；
证据7、《民事判决书》，证明被告朱凯黎、朱凯阳为朱某某的法定继承人。
被告衡耐公司、凯金公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳未提供证据材料。
鉴于被告衡耐公司、凯金公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《中小企业金融服务合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告衡耐公司未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告衡耐公司归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈昌松、徐双莲自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。案外人朱某某已死亡，则其法定继承人被告朱凯黎、朱凯阳理应在继承朱某某遗产范围内承担连带清偿责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告衡耐公司、凯金公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海衡耐模具材料有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司上海分行借款本金700万元；
二、被告上海衡耐模具材料有限公司、上海凯金物资仓储有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行截至2013年9月21日的利息和逾期利息共计381，613.17元；
三、被告上海衡耐模具材料有限公司、上海凯金物资仓储有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司上海分行自2013年9月22日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（以借款本金700万元为基数，利率按《中小企业金融服务合同》约定的方式计算）；
四、如被告上海衡耐模具材料有限公司、上海凯金物资仓储有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国民生银行股份有限公司上海分行可与被告朱凯黎、朱凯阳协议，以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额700万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告朱凯黎、朱凯阳所有，不足部分由被告上海衡耐模具材料有限公司继续清偿；
五、被告陈昌松、徐双莲对上述第一至第三项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告上海衡耐模具材料有限公司、上海凯金物资仓储有限公司追偿；
七、被告朱凯黎、朱凯阳在继承被继承人朱某某遗产份额范围内对上述第一至第三项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告上海衡耐模具材料有限公司、上海凯金物资仓储有限公司追偿；
案件受理费63，471元，公告费560元，共计64，031元，由被告上海衡耐模具材料有限公司、上海凯金物资仓储有限公司、陈昌松、徐双莲、朱凯黎、朱凯阳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 乐新祥
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。