河北省宣化县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宣县民初字第155号
原告贾某，村民。
委托代理人武高贵，河北天权律师事务所律师。
被告张某，村民。
委托代理人孙继科，村民。
原告贾某与被告张某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贾某的委托代理人武高贵与被告张某及其委托代理人孙继科到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告双方于××××年××月××日结婚，婚后生育两个女儿。因感情不和，双方于2012年6月1日达成离婚协议，并于同日在宣化县民政局婚姻登记处办理了离婚手续，领取了离婚证。在离婚协议中就婚后夫妻共同财产双方约定各一半（详见离婚协议书）。此后原、被告虽然办理了离婚手续，但实际上一直生活至今。期间双方曾多次就财产分割问题进行协商，并于2014年12月10日邀请同村冀云贵到家中进行协商、调解，但由于双方分歧意见较大，未能达成一致。为了维护自己的合法权益，原告特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第8条、婚姻法解释（三）第13条，以及相关法律规定，判令原告贾某与被告张某依法分割位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间、院落一处及相关财产；本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，一、原告贾某所诉分割标的，位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间及院落一处，我们离婚已经两年之久，原告从没有向我主张，而且在离婚后不几天表示放弃，所以诉讼时效已过，于法无据。二、我与原告贾某虽然离婚，但因有双方的两个小孩，经常双方走动往来，原告在2014年11月份，趁我不在家的时候，将我的10000多斤玉米，三轮摩的一辆（价值6500元整），音响一套（价值1600元），电子琴一台（价值2500元），生活用品，饭锅、麻油、米面等若干拉走，此案我已经到宣化县刑警队立案，落实为原告所为。我现申请贵院调取当时的案件情况，要求其返还。三、2013年原告因病到北京3**医院治疗，孩子们找我要钱，我出资60000元为其看病，此款我要求返还。四、我托人于2014年给其办理养老金保险，55000元全部由我出资，本垫款我要求原告返还。五、我们共同的小孩张淑媛，离婚后正在读书，全部由我负担，孩子的读书费用，原告贾某没有出资给孩子读书，应该不分财产。综上所述，原告所诉财产纠纷诉讼时效已过，贵院应依法驳回，再者离婚后，原告盗窃我的个人财产，至今没有返还，而且我因看在孩子份上，为其支付医疗费，养老保险费，实属欺诈，应承担过错责任。小孩张淑媛读书原告没有出资，对小孩不尽抚养义务，以上事实原告应承担所有过错，望贵院依法驳回其主张的一切诉讼请求，支持我的答辩意见，维护我方的合法权利，维护法律的严肃性。
经审理查明，原告贾某与被告张某于××××年××月××日登记结婚，于1989年2月4日生长女张淑仪，于1996年12月14日生次女张淑媛。原、被告于2012年6月1日签订离婚协议书一份，同日原、被告登记离婚。离婚协议书约定婚后共同财产原、被告双方各一半，无债权债务纠纷。为此，原告向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令原告贾某与被告张某依法分割位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间院落一处及相关财产；本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原、被告双方共同认可的夫妻共同财产有：位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间院落一处、三轮摩托车一辆、电子琴一个、音响一套。原告称夫妻共同财产还有：15000斤玉米、有收入25000元、被告的工资18000元、被告的三叔及表弟共欠10000元、共同生活期间为被告缴纳的养老保险金60000元，为二女儿缴纳学费5000元、耕地8.6亩、银行存款若干。另外，原告贾某要求分割离婚后的农业补贴费共17327.5元。被告张某对此均不予认可，并称耕地应为7.6亩。
本院认为，原告贾某与被告张某于2012年6月1日离婚时，在离婚协议书笼统约定婚后共同财产原、被告双方各一半，并未对夫妻共同财产的范围以及如何分配作出明确界定。现原告诉至本院，其请求人民法院判令原告贾某与被告张某依法分割位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间院落一处及相关财产的诉讼请求，属于共有物分割请求权，无时效限制。故对被告诉讼时效已过的主张，本院依法不予支持。原、被告双方共同认可的夫妻共同财产有：位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间院落一处、三轮摩托车一辆、电子琴一个、音响一套，本院依法予以采信。原告贾某与被告张某在离婚协议书约定婚后共同财产原、被告双方各一半，故原、被告对房屋及院落各享有50%产权。为发挥物的效用，确定三轮摩托车一辆归被告张某所有，电子琴一个、音响一套归原告贾某所有。对于原告称有耕地8.6亩，被告称有耕地7.6亩。本院认为，农村土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包。原、被告所称的耕地是土地承包经营权，所有权归村集体所有，不属于夫妻共同财产，土地经营权证亦由政府核发。为了不侵害发包方村集体经济组织的利益和土地的实际利用价值，对本案中涉及的土地承包经营权的分割，应由村集体经济组织或者村民委员会处理为妥。故对原告请求分割耕地8.6亩的主张，本院不予支持。对于原告主张的其他夫妻共同财产：15000斤玉米、收入25000元、被告的工资18000元、被告的三叔及表弟共欠10000元、共同生活期间为被告缴纳的养老保险金60000元，为二女儿缴纳学费5000元、银行存款若干，因被告张某对此均不予认可，且原、被告均未能提供有效证据予以支持，且夫妻双方在共同生活中也要用于消费，故本院依法不予支持。对于原告贾某要求分割离婚后的农业补贴费共17327.5元，因被告张某对此不予认可，原告贾某也未能提供证据证明该数额的真实性，而且离婚后的财产不是夫妻共同财产的范围，故本院依法不予采信。为此，依照中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
原告贾某与被告张某婚姻关系存续期间的夫妻共同财产位于洋河南镇赵家堡村南街475号平房四间院落一处，西侧两间房屋及房屋前的院落面积归原告贾某所有；东侧两间房屋及房屋前的院落面积归被告张某所有。三轮摩托车一辆归被告张某所有，电子琴一个、音响一套归原告贾某所有。
案件受理费800元，由原告贾某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审 判 长 张燕峰
审 判 员 郭洪涛
人民陪审员 常翔宇
二〇一五年四月二十八日
书 记 员 王海波
附相关法律规定：
《中华人民共和国民法通则》
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。