广东省揭西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）揭西法河民初字第37号
原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行，营业场所：揭西县河婆镇霖都大道76号。组织机构代码：89337052—6。
委托代理人陈志森、彭思强，系该公司员工。
被告刘振良（曾用名：刘震良），男，汉族，1954年4月15日出生，身份证住址：广东省揭西县。
被告刘瑞清，女，汉族，1947年2月9日出生，身份证住址：广东省揭西县。
原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行与被告刘振良、刘瑞清金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月31日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈志森、彭思强，被告刘振良、被告刘瑞清均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告刘振良向原告借款人民币（下同）16.00万元，该款于2000年6月30日发放，于2001年11月30日到期。借款时，被告刘瑞清以位于揭西县某房地产（产权证号：粤房字第xxxx**号，产权证上所有权人为刘汉雄，已于1997年病故，抵押合同、同意抵押声明书等由刘汉雄妻子刘瑞清签署）为被告刘振良作借款抵押。借款到期后，原告多次催收，但被告未能按约履行还款义务，构成违约。至2014年11月17日止，被告结欠原告借款本金16.00万元，利息305890.14元。为维护原告的合法权益，现向法院起诉，请求法院判令：1、被告刘振良归还原告借款本金16.00万元及计至2014年11月17日止的利息305890.14元，2014年11月18日起至借款还清时的利息另计。2、确认原告对被告刘瑞清提供的抵押物享有优先受偿权。3、本案诉讼费由被告承担。
被告刘振良辩称，其于1994年开办铁钉厂，于1995年用其姐夫刘汉雄的房产证作抵押向揭西县农业银行营业部借款16.00万元。因经营失败，其工厂破产，欠债累累，无法偿还。1997年，其姐夫病故。2000年，农行的工作人员告知其当时有优惠政策，其可以以挂账的方式减免利息，且挂账后不再计算利息，但需要出具刘汉雄的病故证明。后来，其与姐姐刘瑞清便到相关部门开具了病故证明交给农行备案，但一直没有回音。另，其儿子刘泽钦患有先天性心脏病，多次在医院进行心脏手术。为此，其又向别人借款26万多元，至今未还清。现，其家庭每月收入3000多元，家里还有老母亲及未成年的女儿需要供养，实在是无能力归还本案的贷款。
经审理查明，1995年，被告刘振良因经营铁钉厂向中国农业银行揭西县支行借款16.00万元，刘汉雄以位于揭西县某房地产（产权证号：粤房字第xxxx**号）为其作借款抵押，并办理了抵押登记手续。因经营失败，被告刘振良无法偿还上述借款。2000年6月30日，被告刘振良与中国农业银行揭西县支行以借新还旧的方式重新签订了一份编号为（粤揭西）农银借字（2000）第10301号《借款合同》，借款合同约定了“被告刘振良向中国农业银行揭西县支行借款壹拾陆万元，借款期限从2000年6月30日至2001年11月30日止，借款利率为年利率7.722%，按季结息，借款的担保方式为抵押担保”等条款。同日，为确保《借款合同》的履行，被告刘瑞清与中国农业银行揭西县支行签订了一份编号为（粤揭西）农银抵字（2000）第1033007号《抵押合同》，被告刘瑞清在抵押合同中同意以刘汉雄名下的位于揭西县某房地产（产权证号：粤房字第xxxx**号）作为抵押物，为上述《借款合同》的借款本息提供担保。合同签订后，中国农业银行揭西县支行也依约向被告刘振良发放了16.00万元贷款。借款合同到期后，被告刘振良未按期归还借款本息。经多次催讨后，被告刘振良未归还借款本息。2015年3月31日，原告向法院提起诉讼。
另查明，被告刘瑞清与被告刘振良系姐弟关系。被告刘瑞清与刘汉雄系夫妻关系，两人生育有三个小孩。刘汉雄于1997年1月病故，其病故时父母仍健在。
又查明，根据银监复（2009）13号《中国银监会关于中国农业银行改制为股份有限公司的批复》，中国农业银行改制为股份有限公司，中国农业银行揭西县支行根据总行的通知于2009年1月23日变更名称为“中国农业银行股份有限公司揭西县支行”。
上述事实有原告提供的企业法人营业执照，中国农业银行机构名称变更文件，金融许可证，《借款合同》，《最高额抵押合同》，借款凭证，房地产抵押清单，同意抵押声明书，房屋所有权证，债务逾期催收通知书，证明及当事人陈述笔录等证据在案为凭，足以认定。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。中国农业银行揭西县支行已变更名称为中国农业银行股份有限公司揭西县支行，其变更前的债权、债务，应由变更后的法人承继，故中国农业银行股份有限公司揭西县支行是本案适格的原告。被告刘振良向中国农业银行揭西县支行借款16.00万元，双方签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，合同双方均应按合同约定履行自己的义务。中国农业银行揭西县支行已依约向被告刘振良提供了借款，履行了合同义务；而被告刘振良逾期未履行还款义务，已构成违约，应承担相应的民事责任，故原告请求判令被告刘振良付还原告借款本息，理由正当，应予支持。关于借款利息问题，由于双方在借款时有约定利息利率为月利率7.722%，该约定并不违反法律规定，故本案的利息应按双方借款时约定的利率计算。关于原告对被告刘瑞清提供的抵押物是否享有优先受偿权问题，本案中被告刘瑞清在刘汉雄病故后，在未得到刘汉雄的其他第一顺序继承人授权的情况下便与中国农业银行揭西县支行签订《最高额抵押合同》，擅自以刘汉雄的遗产为他人提供抵押担保，属无权处分，而且其在签订抵押合同后既未取得处分权又未得到刘汉雄的其他第一顺序继承人的追认，故该行为应认定为无效民事行为，因此对原告主张对上述抵押物享有优先受偿权的请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第十条之规定，判决如下：
一、被告刘振良应于本判决生效之日起十五日内付还原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行借款本金16.00万元及利息（利息从2000年6月30日起至本判决确定的还款日止以本金16.00万元按月利率7.722%计算）。
二、驳回原告中国农业银行股份有限公司揭西县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8288元，由被告刘振良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。
审 判 长 杨新清
代理审判员 吴焕照
人民陪审员 曾 霞
二〇一五年八月五日
书 记 员 吴斯娴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。