宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬海商初字第369号
原告：中国银行股份有限公司宁波市海曙支行。
代表人：张玲。
委托代理人：沈伟达。
委托代理人：余思章。
被告：浙江洛兹股份有限公司。
法定代表人：罗其标。
被告：洛兹集团有限公司。
法定代表人：罗其标。
委托代理人：陈峰。
委托代理人：宋继红。
原告中国银行股份有限公司宁波市海曙支行为与被告浙江洛兹股份有限公司、洛兹集团有限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年3月27日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，于2014年5月4日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告中国银行股份有限公司宁波市海曙支行的委托代理人沈伟达、余思章，被告洛兹集团有限公司委托代理人陈峰到庭参加诉讼，被告浙江洛兹股份有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司宁波市海曙支行起诉称：2013年4月16日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2013人借029号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币7000000元，借款期限12个月，还款日为2014年4月15日，利率为固定年利率6.6%，按季结息。2013年8月27日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2013人借065号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币19600000元，借款期限为12个月，还款日为2014年8月26日，利率为固定年利率6.6%，按季结息。2013年9月3日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2013人借067号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币19600000元，借款期限为12个月，还款日为2014年9月2日，利率为固定年利率6.6%，按季结息。2013年9月5日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2013人借068号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币19600000元，借款期限为12个月，还款日为2014年9月4日，利率为固定年利率6.6%，按季结息。2013年10月23日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2013人借076号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币3000000元，借款期限为5个月，还款日为2014年3月17日，利率为固定年利率6.6%，按季结息，该笔借款已逾期。2014年1月17日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2014人借009号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币20000000元，借款期限12个月，还款日为2015年1月16日，利率为固定年利率6.6%，按季结息。2014年2月14日，被告洛兹集团有限公司向原告出具海曙2014承001号《承诺函》，承诺洛兹集团有限公司作为共同债务人为前述六份《流动资金借款合同》项下债务承担共同还款责任。2014年2月18日，被告洛兹集团有限公司与原告签订海曙2014人抵002号《最高额抵押合同》，为被告浙江洛兹股份有限公司前述六笔《流动资金借款合同》提供最高本金余额为人民币128580000元抵押担保。抵押物为被告洛兹集团有限公司名下位于宁波市鄞州区石碶街道雅戈尔大道1××号房地产（权证号：甬房权证鄞州区字第××号，甬鄞国用2010第99-34576号）。
截至2014年3月18日，被告浙江洛兹股份有限公司、洛兹集团有限公司仍未归还海曙2013人借076号《流动资金借款合同》项下到期借款本金及相应利息、罚息，已构成违约，根据《流动资金借款合同》的约定，原告现宣布被告浙江洛兹股份有限公司前述六笔《流动资金借款合同》项下未偿还的贷款本息自2014年3月18起全部立即到期。原告现要求二被告承担还款责任，请求法院判令：1.被告浙江洛兹股份有限公司、被告洛兹集团有限公司立即归还流动资金借款人民币88800000元，利息、罚息合计人民币1341780元（利息、罚息暂计至2014年3月18日，之后产生的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿日止），本息合计人民币90141780元；2.案件受理费、保全费等实现债权的费用由二被告共同承担；3.原告有权以被告洛兹集团有限公司名下位于宁波市鄞州区石碶街道雅戈尔大道1××号的房地产（权证号：甬房权证鄞州区字第××号，甬鄞国用2010第99-34576号）折价，或以拍卖、变卖所得价款在上述第一项、第二项诉讼请求范围内优先受偿。
被告浙江洛兹股份有限公司未作答辩。
被告洛兹集团有限公司答辩称：在被告浙江洛兹股份有限公司未到庭的情况下，有关主合同的履行情况被告洛兹集团有限公司不清楚，在该事实未经法庭审理并进行确认的情况下，被告洛兹集团有限公司承担相关的责任是没有依据的；有关利息、罚息和复利的计算是否合理，是否有法律依据，原告应当进行说明。
原告为证明自己的主张，向本院提交如下证据材料：
1.海曙2013人借029号、065号、067号、068号、076号及海曙2014人借009号《流动资金借款合同》及借据6份，拟证明被告浙江洛兹股份有限公司向原告借款的事实；
2.《承诺函》、《最高额抵押合同》及房产证、土地证、他项权证各一份，拟证明被告洛兹集团有限公司承诺承担共同还款责任及提供最高额抵押担保的事实；
3.欠息清单及交易明细对帐单3份，拟证明被告拖欠利息的数额。
对原告提供的上述证据，本院依法当庭进行出示，被告浙江洛兹股份有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其对本案质证权利的放弃。被告洛兹集团有限公司质证认为：对证据1中的流动资金借款合同不清楚，对借据无异议；对证据2无异议；对证据3的形式真实性无异议，但对被告浙江洛兹股份有限公司归还利息的事实情况不清楚。本院认为，原告提供的上述证据真实、合法，且与本案相关联，故对原告提供的上述证据予以认定。
被告浙江洛兹股份有限公司、被告洛兹集团有限公司均未向本院提供证据。
经审理，本院认定事实如下：
2013年4月16日、8月27日、9月3日、9月5日、10月23日，被告浙江洛兹股份有限公司先后与原告签订海曙2013人借029号、065号、067号、068号、076号《流动资金借款合同》，分别向原告借款人民币7000000元、19600000元、19600000元、19600000元、3000000元，借款期限除076号借款合同为5个月外，其他均为12个月，利率为固定年利率6.6%，按季结息。2014年1月17日，被告浙江洛兹股份有限公司与原告签订海曙2014人借009号《流动资金借款合同》，向原告借款人民币20000000元，借款期限12个月，还款日为2015年1月16日，利率为固定年利率6.6%，按季结息。六份《流动资金借款合同》共计借款88800000元。各借款合同第四条中均约定：“……利息计算公式=本金×实际天数×日利率。日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率／360。……对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利……逾期贷款罚息利率为本款C项确定的基础利率水平上加收50%。”，第十二条中均约定：“下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1.借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；……6.借款人在与贷款人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事件；借款人与其他金融机构之间的授信合同项下发生违约事件”，“出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：……4.宣布本合同、借款人与贷款人之间其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款全部或部分立即到期；……6.要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等；……”
2014年2月14日，被告洛兹集团有限公司向原告出具海曙2014承001号《承诺函》，承诺洛兹集团有限公司作为共同债务人为浙江洛兹股份有限公司前述六份《流动资金借款合同》项下债务承担共同还款责任。2014年2月18日，被告洛兹集团有限公司与原告签订海曙2014人抵002号《最高额抵押合同》，为被告浙江洛兹股份有限公司前述六笔《流动资金借款合同》提供最高本金余额为人民币128580000元抵押担保。抵押物为被告洛兹集团有限公司名下位于宁波市鄞州区石碶街道雅戈尔大道1××号房地产（权证号：甬房权证鄞州区字第××号，甬鄞国用2010第99-34576号）。
截至2014年3月18日，被告浙江洛兹股份有限公司、洛兹集团有限公司逾期未归还海曙2013人借076号《流动资金借款合同》项下到期借款本金及相应利息、罚息，原告根据借款合同约定宣布被告浙江洛兹股份有限公司前述六笔《流动资金借款合同》项下未偿还的贷款本息自2014年3月18起全部立即到期，要求俩被告立即承担还款责任。
本院认为：原告与被告浙江洛兹股份有限公司签订的海曙2013人借029号、065号、067号、068号、076号及海曙2014人借009号《流动资金借款合同》，与被告洛兹集团有限公司签订的海曙2014人抵002号《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按约履行。合同签订后，原告按约向被告浙江洛兹股份有限公司先后六次发放了贷款共计88800000元，其中3000000元借款已逾期，其余借款虽未到合同约定的还款期限，但根据双方借款合同约定，被告浙江洛兹股份有限公司出现未按约定支付应付利息等违约情况，原告有权宣布“本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期”，据此原告要求被告浙江洛兹股份有限公司立即偿还所有贷款本金88800000元并支付拖欠的利息、罚息、原告为实现债权而支出的合理费用的请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告洛兹集团有限公司自愿向原告出具海曙2014承001号《承诺函》，愿意与被告浙江洛兹股份有限公司作为共同债务人承担六笔借款的共同还款责任，但却未依约履行承诺，原告有权要求其承担还款责任。被告洛兹集团有限公司自愿为被告浙江洛兹股份有限公司向原告的借款在128580000元额度内提供抵押担保，且已依法办理了抵押登记手续。原告诉请要求对抵押房产的处置所得在约定的最高额范围内优先受偿的主张，符合法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条、五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下：
一、被告浙江洛兹股份有限公司、洛兹集团有限公司偿还原告中国银行股份有限公司宁波市海曙支行借款本金88800000元，支付利息、罚息、复利（利息、罚息自2014年3月18日起至2014年3月27日止为1341780元，自2014年3月28日起至本判决确定的履行之日止的利息、罚息、复利按双方合同约定标准计算），上述款项于本判决生效之日起十五日内付清；
二、原告对被告洛兹集团有限公司所有的位于宁波市鄞州区石碶街道雅戈尔大道153号的房地产［房权证号：甬房权证鄞州区字第2010617**号；建设用地使用权证号：甬鄞国用2010第99-34576号］享有抵押权，有权在最高本金余额128580000元及相应利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内，以上述财产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费492509元，保全费5000元，由被告浙江洛兹股份有限公司、洛兹集团有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 袁满君
审 判 员 刘 辉
人民陪审员 房菊芬
二〇一四年五月七日
代书 记员 胡思思