宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）甬东商初字第810号
原告：中国××银行股份有限公司××行（组织机构代
码：74495165-0）。住所地：宁波市保税区商务大厦××室。
负责人：孙某某。
委托代理人：黄某某、赵某某。
被告：姚某某。
被告：蒋甲。
被告：蒋乙。
被告：象山××针织厂
0）。住所地：象山县××城××工业园区××花路××号。
投资人：姚某某。
原告中国××银行股份有限公司××行（以下简称民生
银行宁波分行）为与被告姚某某、蒋甲、蒋乙、象山××针织
厂金融借款合同纠纷一案，于2011年5月31日向本院提起诉讼
。本院于同日受理后，依法由代理审判员曾庆适用简易程序独
任审判。因被告姚某某、蒋甲、蒋乙、象山××针织厂下落不
明，本院于2011年7月7日转为适用普通程序，并依法组成合议
庭进行审理，于2011年10月21日公开开庭审理本案，并当庭宣
判。原告委托代理人赵某某到庭参加诉讼。四被告经本院合法
传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。2011年5月3
1日，因原告提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。
原告起诉称：2010年10月29日，原告与被告姚某某、蒋
甲签订《个人额度借款合同》（编号为个额贷字第1190120108
03749-
2号）一份，约定原告向被告姚某某授信借款额度1650000元，
借款期限为两年（自2010年10月29日至2012年10月29日），到
期一次性偿还本金，按月结息，执行年利率为7.506%，逾期利
率按执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收100
%，结息日为每月14日，借款到期时利随本清。被告蒋甲（系
被告姚某某的丈夫）作为共同借款人共同承担所有借款义务，
同时由被告蒋乙与原告签订个人最高额保证合同（合同编号为
个高保字第119012010803749号）作为担保，约定被告蒋乙在3
710000元的限额内提供连带保证担保，该最高债权额为本金余
额最高限额，在本金不超过最高限额的前提下，由此产生的保
证担保范围内的所有应付款项，均应由被告蒋乙承担连带保证
责任。保证担保的范围为主债权本金和其他应付款项［包括利
息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利
的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其
他应付合理费用］。2010年10月29日，被告象山××针织厂与
原告签订《个人最高额抵押合同》（编号为个高抵字第119012
010803749-
2号）一份，约定以被告象山××针织厂名下的位于象山县丹
西街道××房××（房屋所××权证号分别为：象房权某某西
街道字第2007-014020号、象房权某某西街道字第2007-014021号、象房权某某西街道字第2007-
014022号、象房权某某西街道字第2007-
014032号）为被告姚某某、蒋甲在《个人额度借款合同》（编
号为个额贷字第119012010803749-
2号）项下发生的借款在1650000元的限额内提供最高额抵押担
保。2010年11月3日，双方至相关部门办理抵押登记，登记的
抵押权担保的债权数额为1650000元。2010年11月8日，原告向
被告姚某某发放了贷款1650000元。此外，被告象山××针织
厂于2010年10月29日向原告出具了《企业共同还款承诺书》，
自愿对被告姚某某与原告所形成的债务承担共同还款责任，共
同还款的范围包括借款合同项下的主债权、利息、逾期利息、
复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费、差
旅费等实现债权的费用。贷款发放后，被告姚某某自2011年4
月15日起就未支付贷款利息，经原告再三催告，各被告也均未
支付该贷款利息。请求判令：一、解除原告与被告姚某某、蒋
甲签署的《个人额度借款合同》；二、被告姚某某、蒋甲立即
向原告偿还贷款本金1650000元、利息15529.55元（暂计至201
1年5月30日，剩余利息按照《个人额度借款合同》的约定按实
计付）、实现债权之费用（律师费）25422元；三、原告对被
告象山××针织厂名下的位于象山县××××号的房产享有优
先受偿权；四、被告蒋乙对上述款项承担连带担保责任；四、
被告象山××针织厂对上述款项承担共同还款责任。
四被告未做答辩，也未提供证据。
原告为证明其主张的事实向本院提供了下列证据：1、《个人额度借款合同》（编号：个额贷字第119012010803749-
2号）一份、《个人借款凭证》一份、个人贷款利息清单一份
、《个人最高额抵押合同》（编号为公某抵字第119012010803
2号）一份、房屋所有权证四份、土地使用权证一份、他项权
证两份、股东会（股东大会）决议一份、个人最高额保证合同
（合同编号为个高保字第119012010803749号）一份、企业共
同还款承诺书一份、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》一份、
发票一份，上述证据经庭审出示，因四被告经本院合法传唤，
无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利，且经本院审查，该
证据能与原告诉称的事实相印证，故本院对原告提供的上述证
据予以认定。
经审查，本院所认定的事实与原告诉称的一致。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是
真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成
的任何法律责任。
本院认为：被告姚某某、蒋甲与原告签订的《个人额度
借款合同》（编号：个额贷字第119012010803749-
2号）合法有效，双方应按约全面实际履行。在原告发放贷款
后，被告姚某某、蒋甲应按约还本付息。被告姚某某、蒋甲自
2011年4月15日起即未按合同约定按期归还利息的行为已构成
违约，原告有权解除合同，并要求被告姚某某、蒋甲归还尚欠
本息。原告与被告姚某某、蒋甲之间就原告实际损失的承担作
出了约定，该约定合法有效，原告为实现债权聘请律师而支出的、符合收费标准的律师代理费，被告姚某某、蒋甲应予承担
。被告蒋乙与原告签订个人最高额保证合同（合同编号为个高
保字第119012010803749号）亦系双方真实意思表示，合法有
效，故被告蒋乙应依约对被告姚某某、蒋甲所欠的上述债务在
最高保证限额内承担连带保证责任。被告象山××针织厂自愿
以其名下的位于象山县××××号的房产为被告姚某某、蒋甲
向原告的借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。该抵
押合法有效，原告有权对该房产在他项权证登记的权利限额16
50000元内行使优先受偿权。被告象山××针织厂于2010年10
月29日向原告出具的《企业共同还款承诺书》并不违反法律规
定，合法有效，被告象山××针织厂应依约对被告姚某某、蒋
甲所欠的上述款项承担共同还款责任。依照《中华人民共和国
合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第一百零七条
、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民
共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第五十
三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一
款、第一百三十条的规定，判决如下：
一、解除原告中国××银行股份有限公司××行与被告
姚某某、蒋甲签订的《个人额度借款合同》（编号为个额贷字
第119012010803749-2号）；
二、被告姚某某、蒋甲、象山××针织厂归还原告中国
××银行股份有限公司××行贷款本金1650000元及利息、罚
息、复利15529.55元，并支付自2011年5月31日起至本判决确
定的履行之日止按原告与被告姚某某、蒋甲签订的《个人额度借款合同》（编号为个额贷字第119012010803749-
2号）约定的利率支付利息、罚息、复利等；
三、被告姚某某、蒋甲、象山××针织厂支付原告中国
××银行股份有限公司××行为实现债权而支付的律师代理费
25422元；
上述第二、三项款项，被告姚某某、蒋甲、象山××针
织厂于本判决生效之日起十日内付清；
四、如被告姚某某、蒋甲、象山××针织厂未履行上述
第二、三项还款义务，原告中国××银行股份有限公司××行
有权就被告象山××针织厂名下的位于象山县丹西街道××房
××（房屋所××权证号分别为：象房权某某西街道字第2007
-014020号、象房权某某西街道字第2007-
014021号、象房权某某西街道字第2007-
014022号、象房权某某西街道字第2007-
014032号）在1650000元的限额内折价，或以变卖、拍卖该房
产所得价款在1650000元的限额内优先受偿；
五、被告蒋乙对上述二、三项还款承担连带保证责任；
被告蒋乙承担连带保证责任后，有权向被告姚某某、蒋
甲、象山××针织厂追偿；
如未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华
人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟
延履行期间的债务利息；
本案受理费20119元，财产保全费5000元，公告费650元
，合计25769元，由被告姚某某、蒋甲、蒋乙、象山××针织厂连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院（上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向宁波市中级人民法院立
案室预交上诉案件受理费，地址：宁波市江东区中兴路746号
；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，账号：
810060143738093001，开户银行：宁波市中国银行营业部。如
邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律
注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
审 判 长 卓黎黎
代理审判员 曾 庆
人民陪审员 梅碧玉
二〇一一年十月二十一日
代书 记员 陈贞羽