中华人名共和国
福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0203民初9752号
原告：王某，女，1931年6月17日出生，汉族，住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
委托诉讼代理人：王婉萍，北京大成（厦门）律师事务所律师。
被告：陈某1，女，1955年12月27日出生，汉族，户籍地中华人民共和国福建省厦门市思明区，现住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
委托诉讼代理人：廖明，福建阳光宏业律师事务所律师。
被告：陈某2，男，1958年12月19日出生，汉族，户籍地中华人民共和国福建省厦门市思明区，现住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
委托诉讼代理人：沈某（系陈某2之妻），女，1965年11月5日出生，汉族，户籍地。
被告：陈某3，女，1951年9月23日出生，汉族，住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
委托诉讼代理人：林某（系陈某3之夫），男，1949年10月14日出生，汉族，住址同上。
被告：郭某1，男，1953年10月23日出生，汉族，住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
被告：郭某2，男，1984年10月28日出生，汉族，住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
被告：陈育红，女，1968年1月14日出生，汉族，户籍地中华人民共和国福建省厦门市思明区，现住中华人民共和国福建省厦门市湖里区。
被告：陈某4，女，1962年9月27日出生，新加坡籍，住新加坡。
委托诉讼代理人：陈育红（系陈某4胞妹），自然情况同上。
被告：陈某5，女，1983年10月15日出生，汉族，户籍地中华人民共和国福建省厦门市思明区，现住中华人民共和国福建省厦门市思明区。
原告王某与被告陈某1、陈某2、陈某3、郭某1、郭某2、陈育红、陈某4、陈某5法定继承纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月31日公开开庭进行了审理。原告王某委托诉讼代理人王婉萍、被告陈某1委托诉讼代理人廖明、被告陈某5到庭参加诉讼。被告陈某2、陈某3、郭某1、郭某2、陈育红、陈某4经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
王某向本院提出诉讼请求：1、判决确认座落于厦门市开元区份额为被继承人陈明顺遗产（价值约35000元/㎡×90.1㎡=3153500元）；2、判令前述遗产归王某所有，并由王某按照法院评估价格折价补偿各被告（其中，陈某1、陈某5、郭某1、郭某2应得份额为1/28，陈某2、陈某3、陈某4、陈育红应得份额为1/14）；3、判令各被告立即协助原告将前述房产过户登记至王某名下；4、判令陈某1和陈某5立即将前述房产腾空并交付给原告；5、判令各被告承担本案诉讼费用和评估费用。事实与理由：2001年11月6日，被继承人陈明顺2001年11月6日去世。其生前留下座落于厦门市开元区（厦门市土地房屋权证号：厦地房证第××号）房产一套，该房产系被继承人陈明顺与王某的夫妻共同财产，1/2产权份额为被继承人陈明顺的遗产，1/2产权份额为王某的财产。被继承人陈明顺的第一顺位法定继承人包括：配偶王某、长子陈亚荣（2017年去世，由其配偶陈某1、女儿陈某5转继承）、次子陈某2、长女陈某3、次女陈宝羡（2016年去世，由其配偶郭某1、儿子郭某2转继承）、三女陈某4、四女陈育红。王某年岁已大，所占产权份额最多，为颐养天年，故请求人民法院将房产判归其所有，由其补偿各子女。
陈某1、陈某5一致辩称：1、本案系继承纠纷而非共有物分割纠纷，因为继承还未发生，房屋无共有关系，不存在分割的问题。2、讼争房产为拆迁补偿所得，而非原始购买。陈某1的丈夫陈亚荣系长子，工作较早，对家庭贡献较大，也是原被拆自建房屋的主要出资人，因此，拆迁安置时所有的家庭成员均达成一致意见，即讼争房产由照顾两位老人的陈亚荣、陈某1一家所有，其他四个儿女放弃所有权利。3、根据继承法的相关规定，对于赡养老人较多的子女可以多分，王某的起诉状中对于陈某1的份额分配无法律和事实依据。4、本案当事人的权利主张是基于继承关系，被继承人陈明顺已过世多年，王某提出主张已过诉讼时效。5、陈明顺的遗产不仅有讼争房产，尚有厦门市思明区西林东路297号703室的租赁房，该房按照全部家庭成员达成的共识，由陈某2居住、使用，如讼争房产被判分割，则该套廉租房亦应予分割。综上，请求驳回王某诉讼请求。
陈某2、陈某3、郭某1、陈育红、陈某4未到庭，但于庭前提交书面答辩状称：认可王某起诉状中载明之事实，同意依法分割讼争房产。
郭某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未予任何形式的答辩，应视为其自动放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院根据王某提供的陈明顺与陈宝的户籍注销证明、讼争房产《厦门市土地房屋权证》、陈明顺与王某的家庭成员亲属关系证明、所有当事人的人口基本信息以及法庭记录等证据，确认事实如下：陈明顺与王某夫妇育有陈某3、陈亚荣、陈宝、陈某2、陈某4、陈育红等六名子女。讼争的厦门市思明区房产登记在陈明顺名下。陈明顺于2001年去世。陈宝于2016年去世，其与丈夫郭某1育有一子郭某2。陈亚荣于2017年去世，其与妻子陈某1育有一女陈某5。陈明顺、陈宝、陈亚荣生前均未订立遗嘱。案件在审理过程中，王某与陈某1分别申请对厦门市思明区房产以及厦门市思明区西林东路297号703室房产进行评估，本院依法委托厦门金科信土地房地产评估咨询有限公司对前述两套房产进行评估，该公司于2017年9月20日回函表示西林东路297号703室房产系租赁房，无产权证明，无法评估条件，9月22日，该公司出具《房地产司法财产分割估价报告》，估价结果显示文屏路173号之二302室房产现值为3579000元。王某为此于2017年10月17日支出评估费9160元。
本院认为，首先，遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产，本案讼争的厦门市思明区房产系王某与被继承人陈明顺夫妇的合法财产，其中50%的产权系陈明顺的遗产。陈某1、陈某5主张的厦门市思明区西林东路297号703室房产目前并无证据表明系陈明顺之遗产，且该房产性质特殊，客观上缺乏评估条件，故不宜在本案中进行分割。其次，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，配偶、子女均属于第一顺序的法定继承人，而同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。根据前述原则，陈明顺名下的50%产权份额应当由王某、陈某3、陈亚荣、陈宝、陈某2、陈某4、陈育红平均继承各1/7。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。因陈亚荣、陈宝均已去世，故其可继承的份额应分别由陈某1、陈某5与郭某1、郭某2转继承。经继承后，王某所占房产份额为8/14，陈某1、陈某5、郭某1、郭某2各占1/28，陈某2、陈某3、陈某4、陈育红应得份额为1/14。陈某1主张其尽了主要赡养义务应当多分，但其未就此举证，故其抗辩不予采信。最后，讼争房产经评估现值为3579000元，鉴于王某所占份额最大，且该房产系其与陈明顺的夫妻共同财产，故其主张房产归其所有，可予支持，由其按评估价值分别补偿其他各继承人。评估费由各方按继承份额分担。庭审时陈某1、陈某5自认讼争房产系由其占有、使用，故王某主张其腾空并交付房产，具有事实依据，可予支持。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第52条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、登记于被继承人陈明顺名下坐落于厦门市思明区的房产（厦地房证第××号）由王某，陈某2、陈某3、陈某4、陈育红、陈某1、陈某5、郭某1、郭某2共同继承或转继承；经继承后，房产份额由王某占4/7，陈某2、陈某3、陈某4、陈育红各占1/14，陈某1、陈某5、郭某1、郭某2各占1/28。
二、厦门市思明区的房产归王某所有，王某应于本判决生效之日起三十日内补偿陈某2、陈某3、陈某4、陈育红各255643元，补偿陈某1、陈某5、郭某1、郭某2各127821元；陈某2、陈某3、陈某4、陈育红、陈某1、陈某5、郭某1、郭某2应于本判决生效之日起三十日内协助王某办理产权变更手续。
三、陈某1、陈某5应于本判决生效之日起三十日内腾空厦门市思明区房产并交付王某占有、使用。
四、陈某2、陈某3、陈某4、陈育红应于本判决生效之日起三十日内各支付王某评估费654元；陈某1、陈某5、郭某1、郭某2应于本判决生效之日起三十日内各支付王某评估费327元。
本案案件受理费35431元，由王某负担20247元，陈某2、陈某3、陈某4、陈育红各负担2531元，陈某1、陈某5、郭某1、郭某2各负担1265元。
如不服本判决，王某，陈某2、陈某3、陈育红、陈某1、陈某5、郭某1、郭某2可在判决书送达之日起十五日内，陈某4可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 曾争志
审 判 员 旷洁玉
人民陪审员 王振隆
二〇一七年十一月十六日
代书 记员 郑茹岚
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》
52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。