新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）水民三初字第855号
原告：王玉良。
委托人代理人：仲跻祥，乌鲁木齐市新市区丰泽法律服务所法律工作者。
被告：王潇蓓。
委托代理人：崔宏飞，新疆恒瑞律师事务所律师。
原告王玉良与被告王潇蓓赠与合同纠纷一案，本院于2014年7月24日审查受理后，依法由审判员和颖与人民陪审员周建智、周勤组成合议庭，于2015年1月12日公开开庭进行了审理。原告王玉良及其委托代理人仲跻祥，被告王潇蓓委托代理人崔宏飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王玉良诉称，1993年，我方与被告的母亲李蓉系再婚，被告年仅5岁就随其母亲与我方共同生活，我方与被告之间形成有抚养事实的继女与继父关系。被告从小学到大学是都是我方与李蓉共同抚养。2011年9月，李蓉去世。李蓉住院期间我方从亲戚朋友处借款32万元购买了争议房屋。办房产证时，我方和李蓉、还有被告王潇蓓三人商量，房产证办理在被告名下，被告要承担赡养我方的义务，在我方有生之年也可以居住该房。现被告已将该争议房屋以55万元的价格转让他人，被告的行为已严重侵害了我方的身心健康。现我方要求被告返还我购房款32万元；并由被告承担本案的诉讼费用。
被告王潇蓓辩称，我方与原告之间确实是继父女关系。但不存在原告所称的借款或者垫款购房的合同或协议。原告之前起诉我方，认可将争议房屋赠与给我方，是主张的撤销房产赠与。本次原告诉讼又要求返还购买赠与物的现金，所以是一案两诉。另外，我方也不认可是原告借钱给我方买房。涉案房屋我母亲留给我方的，原告领取了我母亲的所有款项，且我母亲去世后没两天，原告就将我方赶出家门，对我男朋友还造成了轻微伤，所以请求驳回原告的诉讼请求。
本案在审理中，原、被告提交一下证据：
原告提供：一、2009年6月17日、2009年6月30日、2009年8月11日、2009年8月28日，收条各一份，证明争议房屋系原告出资购买的的事实。被告质证后认为无法确认该证据的真实性，且即使是真实的，也只是原告缴纳了购房款项，而且是受被告委托的，因在缴纳购房款是被告的母亲在住院，以及已过诉讼时效。
二、2009年6月17日，《房屋买卖合同》一份，证明原告购买了涉案房屋并支付了购房款的事实。被告质证后认为该合同是虚假的，在（2013）水民三初字第94号和492号案件中，被告已提交了公证书，证明争议房屋是被告购买的。
三、（2012）新和地证字第1409号公证书一份，证明原告购买的争议房屋的款项是向金峰借款30万元的事实。被告质证后认为无法确认其真实性，且与本案无关，而且公证书中的借条时间有涂改。
四、2013年2月4日，证明一份，证明被告母亲李蓉在去世前的经济收入的事实。被告质证后无异议，认为与本案无关。
五、2013年2月1日，证明一份，证明原告的每月经济收入的事实。被告质证后认为无法确认其真实性，且与本案无关。
六、2013年9月9日（2013）水民三初字第492号案件庭审笔录一份，证明证人售房人关越峰出庭时作证证实关越峰与原告签订了购房合同，并交付了购房款的事实，从而证明被告提供的公证书是假的事实。被告质证后对该证据的真实性无异议，认为该证言证明了被告母亲的临终意愿，且其出具的公证书也是真实的。
被告提供：一、确属证书一份，证明争议房屋归被告所有的事实。原告质证后无异议，认为与本案无关。
二、诉状二份；（2013）水民三初字第94号和492号民事裁定书各一份，证明原告已两次在水区法院提起了诉讼，诉讼后又撤回起诉，被告认为原告再次提起诉讼属重复诉讼的事实。原告质证后无异议，认为起诉后撤诉了，本案再次提起诉讼不属于重复诉讼。
三、2009年8月13日，（2009）新乌证内字第012373号公证书一份，证明争议房屋是被告出资购买的事实。原告质证后认为公证书中没有附现金收条，且该公证书晚于原告出示的公证书时间，这是恶意串通的形成的。
四、注销户口通知一份；抚恤金费用支付表一张；（2014）乌中民一终字第882号民事判决一份，证明原告占有争议房屋的事实。原告质证后认为抚恤金等费用是其领取的，领款后用于归还李蓉住院期间的借款了。
经审理查明，1993年2月23日，原告与被告的母亲李蓉登记结婚，原告与被告形成继父女关系。2000年，案外人关越峰购买位于乌鲁木齐市水磨沟区克拉玛依东路34号6号楼2单元102室房屋，建筑面积86.47平方米（以下简称争议房屋）。2009年6月17日，原告（乙方）与案外人关越峰（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将争议房屋售予乙方；房价总额为32万元；2009年6月17日支付定金1万元，2009年8月11日前支付房款28万元，房屋办理完过户后支付房款3万元；甲方收取乙方给付的第二次房款28万元后，甲乙双方十日内到房产交易中心办理过户，并将房屋交付乙方居住使用。合同签订后，关越峰将争议房屋相关票据交付原告。2009年6月17日，关越峰出具内容为“今收到王玉良购房定金壹万元正，如违约定金不退，若违约定金双倍返还”的字条一份。2009年6月30日，关越峰出具内容为“今收王玉良购房款240000元”的收条一份。2009年7月3日，被告向原告出具经公证的授权委托书，委托原告作为其购买争议房屋的委托代理人，全权代表被告签订房产、土地使用权转让合同；办理争议房产的房产、土地使用权过户、变更手续；办理并领取新换发的房屋所有权证书、土地使用权证书，缴纳相关税费并领取交费凭证等。2009年8月11日，关越峰出具内容为“今收到王玉良购房款40000元正”的收条一份。2009年8月11日，关越峰出具内容为“今收到王玉良购房款30000元正”的收条一份。2009年8月13日，关越峰与其妻子王莉出具经公证的声明书，内容为：“我夫妇已收到买方王潇蓓全部购房款30万元整，房产位于乌鲁木齐市水磨沟区克拉玛依东路34号6-2-102号，现我们需在乌鲁木齐市房产交易中心办理上述房产转移登记手续，故我们自愿放弃对上述房产的资金监管”。2009年8月14日，原告王玉良代被告王潇蓓（乙方）与关越峰、王莉（甲方）签订房产转让合同书，约定甲方因买卖原因将其合法所有的争议房屋转让给乙方；双方协商转让总价格为32万元整。同日，被告王潇蓓取得争议房屋契税完税证，并向乌鲁木齐市房屋产权交易中心递交乌鲁木齐市房屋权属申请表（转移登记）。2009年8月27日，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心向被告王潇蓓发放争议房屋所有权证（证号：乌房权证水磨沟区字第0093577**号）。2009年11月6日，土地部门向被告王潇蓓发放争议房屋土地使用权证。购买争议房屋后，原告王玉良与被告王潇蓓的母亲李蓉即入住争议房屋。2010年，原告王玉良与其前妻的儿子受伤后亦搬入争议房屋居住。被告王潇蓓曾在争议房屋居住，母亲李蓉去世之后，被告王潇蓓搬出争议房屋。2012年12月13日，被告王潇蓓与其男朋友刘秀星共同前往争议房屋，与原告王玉良及王玉良的儿子发生纠纷。2012年12月19日，六道湾派出所委托水磨沟区公安分局刑事科学技术鉴定室对刘秀星的的伤情进行鉴定。该鉴定室接受委托后，作出（乌）公（水）鉴（损伤）字[2012]498号法医学人体损伤程度鉴定书，鉴定意见为刘秀星损伤符合钝器伤之特点，造成其头部软组织损伤，根据《人体轻微伤鉴定标准》第3.2条之规定，已构成轻微伤（偏重）。
另查，2013年2月1日，和田县水利局出具内容为“兹有我单位退休职工王玉良同志2013年1月份工资总额3089元”的证明一份。2013年2月4日，新疆维吾尔自治区和田地区人民医院出具内容为“兹有我院去世职工李蓉，去世前工资为3038元，（2011年10月）”的证明一份。现争议房屋由原告王玉良及其儿子共同居住。
本院认为，本案争议的焦点一是：本案是否属于一事二诉。2013年原告虽就本案提起过两次诉讼，但两次均以原告申请撤诉终结了案件的审理，因此，原告再次提起诉讼，不属于一事二诉。本案争议焦点二是：原告要求被告返还购房款有无依据。通过庭审调查可知，在购买争议房屋期间，原、被告双方系共同生活的继父子女关系。虽争议房屋在房产管理局过户时，直接登记过户至被告王潇蓓名下，但购买房屋初期系由原告王玉良与案外人关越峰签订房屋买卖合同，亦由原告王玉良向案外人关越峰交纳相应购房款，办理争议房屋过户手续。就购房款的来源，原告提供2012年经公证的借条证明购房款系由其向金峰所借。被告辩称购房款系其母亲李蓉的存款及福利奖金的主张，未能提供有效证据，本院不予采信。登记在被告王潇蓓名下的争议房屋的购房款系原告王玉良对外借款。原告王玉良将购房款32万元赠与被告王潇蓓。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，32万元购房款在购买争议房屋时财产权利已转移。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使”的规定，原告王玉良虽还在争议房屋中居住，但被告现已将该争议房屋销售给第三人，被告的行为已严重侵害原告王玉良的合法权益，故原告王玉良要求返还购房款32万元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百九十二条的规定，判决如下：
被告王潇蓓返还原告王玉良购房款320000元。
案件受理费6100元（原告已预交），由被告王潇蓓负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 和 颖
人民陪审员 周建智
人民陪审员 周 勤
二〇一五年三月十八日
书 记 员 唐 楠