湖南省岳阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳中民一初字第25号
原告中国银行股份有限公司岳阳市鹰山支行，住所地岳阳市洞庭大道149号。
负责人黄敬文，支行行长。
委托代理人吴用平，湖南用平律师事务所律师。
被告岳阳长科化工有限公司，住所地岳阳市云溪区工业园
法定代表人韦秋胜，公司董事长。
被告韦秋胜，男，汉族，1957年1月15日出生，住福建省南安市水头镇上林村韦厝*号。
被告吕秋花，女，汉族，1959年7月15日出生，住福建省南安市水头镇上林村韦厝*号。
被告王碧霞，女，汉族，1949年7月15日出生，住福建省晋江市内坑镇长埔村长博路**号。
被告王维谋，男，汉族，1946年11月7日出生，住福建省晋江市内坑镇长埔村长博路**号。
原告中国银行股份有限公司岳阳市鹰山支行（以下简称“中国银行鹰山支行”）诉被告岳阳长科化工有限公司（以下简称“长科公司”）、韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋金融借款合同纠纷一案，于2015年4月8日向本院起诉，并向本院提出保全申请，要求查封、冻结被告岳阳长科化工有限公司、韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋价值800万元的财产，原告中国银行鹰山支行提供了担保。本院受理后，依法组成由审判员夏磊担任审判长、代理审判员余立根、代理审判员乔宝全参加的合议庭于2015年4月17日裁定冻结了被告王碧霞、王维谋两处存款、查封了被告长科公司位于云溪区工业园的两处房产和部分原材料。本案于2015年5月22日公开开庭进行了审理，书记员邓振宇担任法庭记录。原告中国银行鹰山支行的委托代理人吴用平到庭参加了诉讼，被告岳阳长科化工有限公司、韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国银行鹰山支行起诉称，2013年3月19日，原告与被告长科公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定被告长科公司以其所有的、位于岳阳市云溪区工业园的产权证号为岳房权证云溪区字第××号、岳房权证云溪区字第××号和岳云国用（2005）第313号房地产，为其自2013年3月14日至2016年3月14日之间与原告签署的借款、贸易融资等合同项下的债务，在最高本金余额1400万元范围内提供抵押担保。2013年3月23日，被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋分别与原告签订《最高额保证合同》，合同约定该等被告为被告长科公司与原告自2013年3月14日至2016年3月14日之间签署的借款、贸易融资等合同项下的债务，在最高本金余额1400万元范围内提供连带责任保证担保。2014年3月28日、2014年7月16日，原告与被告长科公司签订了两份《流动资金借款合同》，两合同约定：借款金额分别为人民币500万元、180万元，借款期限均为12个月，利息均为月息0.65%，逾期罚息为约定利率的1.5倍，借款用途均为用于购买煤、液碱等原材料。此外，双方还就提款、付息、违约责任等事项进行了约定。前述合同签订后，原告依约分别于2014年4月2日、2014年7月25日放款500万元、180万元，两笔贷款合计680万元，但被告除提前偿还本金102900元外，至2015年4月1日逾期还款4897100元，已构成违约。另据合同约定，原告有权宣告第二笔贷款提前到期，并要求被告立即清偿。鉴此，原告为维护自身合法权益，特诉诸法院，请求判令：1、被告岳阳长科化工有限公司立即偿还原告贷款本金6697100元及利息29858.87元（截止2015年4月8日），共计本息6726958.87元，并自2015年4月9日起按月息9.75‰付息至全部本金还清为止；2、被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋对被告岳阳长科化工有限公司上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告所有的产权证号为岳房权证云溪区字第××号、岳房权证云溪区字第××号和岳云国用（2005）第313号房地产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、由被告承担全部诉讼费用。
被告长科公司、被告韦秋胜、被告吕秋花、被告王碧霞、被告王维谋均未予答辩。
原告中国银行鹰山支行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一，流动资金借款合同，拟证明原告与被告岳阳长科公司分别于2014年3月28日、2014年7月16日签订两份《流动资金借款合同》共计借款680万元，借款期限均为1年，月利率为6.5%，还款方式为按月付息到期一次性还本；
证据二，借款凭证，拟证明原告分别于2014年4月2日、7月25日依约向被告岳阳长科公司支付贷款共计680万元；
证据三，最高额抵押合同和房屋他项权证、土地他项权证，拟证明原告与被告岳阳长科公司于2013年3月19日签订《最高额抵押合同》，合同约定被告以其所有的、位于岳阳市云溪区工业园的产权证号为岳房权证云溪区字第××号、岳房权证云溪区字第××号和岳云国用（2005）第313号房地产为其自2013年3月14日至2016年3月14日期间与原告发生的债务，在最高额1400万元内提供抵押担保，并已办理抵押登记。在被告违约不能偿还贷款的情况下，可就抵押物优先受偿；
证据四，还款凭证，拟证明被告长科公司于2014年9月4日向原告偿还贷款102900元，被告至今仅还款102900元，已经构成违约，原告有权宣布所有借款提前到期、要求被告立即偿还借款本息；
证据五，最高额保证合同和身份证、结婚证，拟证明2013年3月23日，被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋分别与原告签订《最高额保证合同》，合同约定该等被告为被告长科公司与原告自2013年3月14日至2016年3月14日之间签署的借款、贸易融资等合同项下的债务，在最高本金余额1400万元范围内提供连带责任保证担保。被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋应当向原告承担连带清偿责任；
被告长科公司、被告韦秋胜、被告吕秋花、被告王碧霞、被告王维谋均未提供证据，亦未发表质证意见。
对原告提供的上述证据，本院认证认为：原告提交的证据均提交了原件核对，内容客观真实，可以作为认定本案事实的依据。
经审理查明，本院确认如下事实：2014年3月28日、2014年7月16日，原告与被告长科公司签订了两份编号为湘中银企借字2014-363-01、湘中银企借字2014-363-02的《流动资金借款合同》，合同约定：1、被告长科公司向原告借款金额分别为人民币500万元、180万元，借款期限均为12个月，借款利率按浮动利率的方式确定，其中首期利率利息均为月息0.65%（利率为实际提款日中国人民银行公布实施的基准利率（年利率6%）上浮30%计算得出），逾期罚息为约定利率的1.5倍，借款用途均为用于购买煤、液碱等原材料；2、如果被告长科公司出现“未按期偿还贷款本金及利息”等违约事件时，原告有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。此外，双方还就提款、付息、还款、违约责任等事项进行了约定。前述两合同签订后，原告依约分别于2014年4月2日、2014年7月25日向被告长科公司发放贷款500万元、180万元，两笔贷款合计680万元。借款后，被告长科公司于2014年9月4日提前向原告偿还贷款102900元，两笔贷款的利息被告均按约支付，未拖欠贷款利息。
2013年3月19日，原告与被告长科公司签订了一份《最高额抵押合同》（编号：2013年岳中银鹰抵合字CKHG-01），合同约定被告长科公司将其所有的、位于岳阳市云溪区工业园的产权证号为岳房权证云溪区字第××号、岳房权证云溪区字第××号和岳云国用（2005）第313号房地产，为其自2013年3月14日至2016年3月14日之间与原告签署的借款、贸易融资等合同项下的债务，在最高本金余额1400万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押权证号为岳房他证云溪区字第0947**、岳房他证云溪区字第0947**、岳云他项（2013）第007号的抵押登记手续。2013年3月23日，被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋分别与原告签订了两份《最高额保证合同》（编号分别为2013年岳中银鹰保合字CKHG-01、2013年岳中银鹰保合字CKHG-02），合同约定上述被告为被告长科公司与原告自2013年3月14日至2016年3月14日之间签署的借款、贸易融资等合同项下的债务，在最高本金余额1400万元范围内提供连带责任保证担保。因长科公司未能偿还本息故酿成纠纷。
本院认为，原告中国银行鹰山支行与被告长科公司签订的两份《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。中国银行鹰山支行在合同拟定后向长科公司发放了贷款，履行了合同约定的借款义务。而被告长科公司在500万的借款合同到期后，仅偿还本金102900元，已构成违约，长科公司还应向原告偿还本金4897100元。另根据借款合同的约定，在被告未按期偿还已到期的500万借款本金的情况下，原告有权提前要求长科公司偿还180万的借款本金。故对原告中国银行鹰山支行要求长科公司立即偿还借款本金6697100元（4897100元+1800000元）及按合同约定支付利息或的诉讼请求，本院予以支持。另由于中国银行鹰山支行与长科公司在借款合同中对于逾期利率如何计算罚息已进行约定，故对原告要求长科公司支付超过合同约定利率之外罚息的诉请亦予以支持。但由于180万的借款暂未到期（借款期限自2014年7月25日起至2015年7月24日止），故对原告要求180万本金部分的月息从2015年4月9日起至2015年7月24日止按9.75‰（按年息6%上浮30%得出）计算的诉请不予支持。
被告长科公司与原告中国银行鹰山支行在2013年3月19日签订的最高额抵押合同也系双方真实意思表示，合法有效，长科公司应当按照合同的约定在2013年3月14日至2016年3月14日之间其与原告签署的借款、贸易融资等合同项下的债务，在最高本金余额1400万元范围内承担最高额抵押担保责任，本案诉争的两笔贷款680万元发生在该期限之内，本金未超过最高抵押金额，故长科公司应以其提供的担保财产对本案债务承担抵押担保责任。另根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告要求对长科公司抵押担保资产享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋作为担保人于2013年3月23日分别与中国银行鹰山支行签订了两份保证合同，自愿为长科公司在2014年3月28日与2014年7月16日向原告的两笔贷款提供连带责任保证，该两份保证合同中各方的意思表示真实，内容合法有效，被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋应当对长科公司尚欠原告的本金及利息承担连带保证责任。原告要求韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋对上述贷款承担连带保证责任的诉讼请求成立，本院予以支持，但被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋承担连带保证责任后，有权向被告长科公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
1、由被告岳阳长科化工有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司岳阳市鹰山支行借款本金6697100元及利息（其中4897100元本金的利息从2015年4月9日起按年利率7.8%计算,1800000元本金的利息在2015年7月24日之前的利息按年利率6%计算、从2015年7月25日起的利息按年利率7.8%计算，以上两笔贷款的利息均计算至全部款项付清之日止）；
二、被告岳阳长科化工有限公司如不履行上述付款义务，原告中国银行股份有限公司岳阳市鹰山支行可以被告岳阳长科化工有限公司名下坐落于云溪区工业园的产权证号为岳房权证云溪区字第××号、岳房权证云溪区字第××号和岳云国用（2005）第313号的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋对岳阳长科化工有限公司所欠中国银行股份有限公司岳阳市鹰山支行的6697100元的贷款本金及利息承担连带保证责任。被告韦秋胜、吕秋花、王碧霞、王维谋承担连带保证责任后，有权向被告岳阳长科化工有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费58890元，保全费5000元，合计63890元，由被告岳阳长科化工有限公司负担。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 夏 磊
代理审判员 余立根
代理审判员 乔宝全
二〇一五年六月十五日
书 记 员 邓振宇
附有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。