宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第1427号
原告：中国银行股份有限公司××支行（组织机构代码
：84406959－3）。住所地：宁波市××路××号。
代表人：黄××。
委托代理人：沈××、徐×。
被告：曹××。
被告：麻××。
原告中国银行股份有限公司××支行为与被告曹××、
麻××金融借款合同纠纷一案，于2013年8月29日向本院提起
诉讼。本院于同日受理后，由代理审判员庾泳泓适用简易程序
独任审判，于2013年9月22日公开开庭进行了审理。原告委托
代理人徐×到庭参加诉讼。被告曹××、麻××经本院合法传
唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。2013年8月29
日，因原告提出申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执
行。
原告中国银行股份有限公司××支行起诉称：2011年6月
17日，被告麻××向原告出具《共同还款承诺书》一份，声明
：其与被告曹××系夫妻关系；其自愿作为连带共同债务人对
被告曹××与原告签订的编号为2011年循字35号《个人抵（质
）押循环贷款额度协议》及为执行该额度协议而签署的借款合
同、其他任何单项合同而产生的全部债务承担连带共同还款责任。2011年7月12日，原告与被告曹××签订编号为2011年循
字35号的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》一份，约定：
原告与被告曹××约定在本协议项下抵（质）押循环贷款额度
为1500000元；额度有效期为3年，自2011年7月12日至2014年7
月12日；如被告曹××在本协议及依据本协议签署的借款合同
项下发生违约、或被告在与原告或中国银行股份有限公司其他
机构之间的其他合同项下发生违约，则原告有权终止额度的使
用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另
行通知被告曹××；对于依据本协议签署的所有借款合同项下
被告曹××对原告的债务，由被告曹××、麻××提供最高额
抵押担保，并签订《个人循环贷款最高额抵押合同》等。同日
，被告曹××、麻××与原告签订编号为2011年循字35号的《
个人循环贷款最高额抵押合同》一份，约定：本合同之主合同
为原告与被告曹××之间签署的编号为2011年循字35号的《个
人抵（质）押循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签
署的贷款合同；本合同所担保债权的最高本金余额为1500000
元，在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本
合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息
、违约金、损害赔偿金、实现债权的费某、因债务人违约而给
原告造成的损失和其他应付费某等，也属于被担保债权；被告
曹××、麻××以两人共有的坐落于甲市鄞州区钟某庙街道都
市森林13幢31号301室的房地产［房产证号：鄞房权证钟字第××
00806582号；土地证号：甬鄞国用（2008）第99－12728号］
为其债务提供最高额抵押担保等。同年7月6日，双方至相关部门办理抵押登记手续。2012年7月13日，原告与被告曹××签
订合同编号为2011年循字35－3号的《个人抵（质）押循环贷
款合同》一份，约定：被告曹××向原告借款1200000元用于
乙；借款期限为1年，自原告实际放款日起算；贷款月利率按
实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮
20%确定，按月结息，到期一次还本，每次还息金额为7200元
；如被告曹××未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日
起按照合同约定的贷款利率加收50%作为罚息利率按日计收利
息，直至清偿本息为止；如被告曹××未按期归还贷款本息，
则原告有权宣布被告曹××在其他合同项下尚未偿还的贷款本
息和其他应付款项全部或部分到期，并要求被告曹××赔偿因
其违约而给原告造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费
等。同日，原告将1200000元汇入被告曹××指定账户。2013
年2月26日，原告与被告曹××签订合同编号为2011年循（借
）字35－4号的《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，约定
：被告曹××向原告借款300000元用于乙；借款期限为1年，
自原告实际放款日起算；贷款月利率按实际放款日中国人民银
行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%确定，按月结息，
到期一次还本，每次还息金额为1875元；如被告曹××未按约
定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照合同约定的贷款
利率加收50%作为罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止
；如被告曹××未按期归还贷款本息，则原告有权宣布本合同
项下贷款本息全部或部分提前到期，并要求被告曹××赔偿因
其违约而给原告造成的损失。同年2月27日，原告将300000元借款汇入被告曹××指定账户。现被告曹××未按期归还2011
年循字35－3号《个人抵（质）押循环贷款合同》项下到期贷
款，亦未支付2011年循（借）字35－4号《个人抵（质）押循
环贷款合同》项下2013年7月至今的利息。请求判令：一、被
告曹××归还原告贷款本金1
500000元，支付利息8309.33元、罚息4349.06元（暂计至2013
年7月24日，之后利息按合同约定继续计算，利随本清），支
付原告为实现债权的律师费77506元；二、被告麻××对上述
贷款承担共同还款责任；三、原告对被告抵押房产享有优先受
偿权。
被告曹××、麻××未作答辩，亦未提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：《个
人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵
押合同》、《共同还款承诺书》、结婚证、房产证、土地证、
房屋他项权证、《聘请律师合同》、律师费发票各一份，《个
人抵（质）押循环贷款合同》、借款借据、贷款已还款明细清
单、律师函、挂号信函收据各两份。上述证据经庭审出示，两
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。
经本院审查，上述证据能与原告诉称事实相印证，故本院对原
告提供的上述证据予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是
真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成
的任何法律责任。
综上，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。另查明，原告为实现本案所涉债权聘请律师支出律师代
理费77506元。
本院认为：原告与两被告签订的《个人循环贷款最高额
抵押合同》、原告与被告曹××签订的《个人抵（质）押循环
贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、被告麻
××向原告出具的《共同还款承诺书》系各方真实意思表示，
合法有效，各方均应按约全面实际履行。原告为被告曹××提
供了约定的贷款后，其未按约如期归还借款本金、支付借期利
息，行为已构成违约。被告麻××作为共同还款人，应当对被
告曹××的债务承担共同还款责任。被告曹××、麻××自愿
以两人共有的坐落于甲市鄞州区钟某庙街道都市森林13幢31号
301室的房地产［房产证号：鄞房权证钟字第××号；土
地证号：甬鄞国用（2008）第99－12728号］的房地产为其债
务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记。该抵押合法有效
，原告有权对该房产行使优先受偿权。上述合同中对原告为实
现债权而支出的律师费承担均作出了明确约定，该约定合法有
效，原告为实现债权聘请律师而支出的、符合收费标准的律师
代理费，两被告应予承担。依照《中华人民共和国合同法》第
六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条
、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条
、第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和
国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，当庭判决如下：
一、被告曹××、麻××归还原告中国银行股份有限公
司××支行贷款本金1500000元，支付利息8309.33元、罚息4349.06元，并支付其中本金1200000元自2013年7月24日起至本
判决确定的履行日止按2011年循字35－3号《个人抵（质）押
循环贷款合同》约定、本金300000元自2013年7月24日起至本
判决确定的履行日止按2011年循（借）字35－4号《个人抵（
质）押循环贷款合同》约定计算的利息、罚息；
二、被告曹××、麻××支付原告中国银行股份有限公
司××支行为实现债权而支出的律师费77506元；
上述两项款项，被告曹××、麻××于本判决生效之日
起十日内付清；
三、如被告曹××、麻××未按期履行上述两项付款义
务，原告中国银行股份有限公司××支行有权就被告曹××、
麻××共有的坐落于甲市鄞州区钟某庙街道都市森林13幢31号
301室的房地产［房产证号：鄞房权证钟字第××号；土
地证号：甬鄞国用（2008）第99－12728号］的房地产折价，
或以变卖、拍卖该房地产所得价款优先受偿。
如果两被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，
应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规
定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19211元，减半收取为9605.50元，由被告曹
××、麻××共同负担，两被告共同负担的案件受理费于本判
决生效之日起五日内向本院缴纳。财产保全费5000元，由被告
曹××、麻××共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立
案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波
市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，
账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民
法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放
弃上诉处理。
代理审判员 庾泳泓
二〇一三年九月二十三日
代书 记员 许玲燕