湖北省仙桃市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂仙桃民二初字第02094号
原告大众银行（香港）有限公司深圳分行。
法定代表人张普东，该分行行长。
委托代理人姜德源，北京市君泽君（深圳）律师事务所律师。
委托代理人叶秀旻，北京市君泽君（深圳）律师事务所律师。
被告湖北琪美医疗科技有限公司。
法定代表人罗永栎，该公司总经理。
被告罗永栎，男，1952年5月5日出生，汉族，湖北省仙桃市人。
被告范翠萍，女，1954年11月9日出生，汉族，湖北省仙桃市人。
原告大众银行（香港）有限公司深圳分行（以下简称大众银行深圳分行）诉被告湖北琪美医疗科技有限公司（以下简称琪美公司）、罗永栎、范翠萍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月16日立案受理后，依法组成由审判员张学龙担任审判长、审判员陈爱国、人民陪审员胡政策参加的合议庭，于2015年1月21日公开开庭进行了审理。原告大众银行深圳分行的委托代理人姜德源、叶秀旻到庭参加诉讼，被告湖北琪美医疗科技有限公司、罗永栎、范翠萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大众银行深圳分行诉称，原告与被告于2010年6月3日签订《有关额度人民币贰佰万元的发票融资贷款之房地产抵押贷款合同》，合同约定，可循环使用的发票融资贷款额度不超过人民币200万元，用于支付被告琪美公司对其销售商的应付款之用，发票融资贷款期限为90天，贷款利率为人民币贷款基准利率上浮10%，即当时年利率为5.346%。被告琪美公司以其名下位于仙桃市龙华山办事处青鱼湖路14-502号土地，仙桃市龙办青鱼湖路九号的综合大楼、腹部垫干车间、门面、综合仓库，仙桃市龙华山办事处青鱼湖路（厂房）之六处房地产提供最高额为人民币200万元的抵押担保，并约定到期日为2013年11月19日。合同签订当日，被告琪美公司、罗永栎与原告签订了一份《保证合同》，约定被告罗永栎为被告琪美公司的借款承担连带保证责任。2012年3月14日，被告罗永栎、范翠萍又与原告签订了一份《保证合同》，由被告罗永栎、范翠萍对被告琪美公司的借款承担连带保证责任，保证期间为《有关额度人民币贰佰万元的发票融资贷款之房地产抵押贷款合同》约定的主债务履行期届满之日起两年。合同签订前，原告与被告琪美公司分别于2008年11月19日、20日为六处土地、房产办理了抵押登记。合同签订后，原告已经如期履行合同义务，于2010年7月6日向被告琪美公司指定的销售商首次放款人民币200万元。借款到期后，被告琪美公司未能偿还借款本金及利息，被告罗永栎、范翠萍也未尽保证人义务。现要求依法判令被告一立即偿还原告贷款本金人民币200万元及相应的利息人民币24024元，共计人民币2024024元（暂计至2014年8月31日，应计至实际还款日）；被告二、被告三对上述债务承担连带清偿责任；原告对被告一名下位于仙桃市龙华山办事处青鱼湖路14-502号土地，仙桃市龙华山办事处青鱼湖路9号综合大楼、腹部垫干车间、门面、综合仓库，仙桃市龙华山办事处青鱼湖路（厂房）之六处房地产享有抵押权，并对抵押物处置所得价款享有优先受偿权；三被告赔偿原告为追偿所欠贷款而支出的律师费人民币153459元及相关差旅费，并由三被告承担本案诉讼费用。
原告大众银行深圳分行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一，贷款合同复印件（与原件核对无异）一份，拟证明原告与被告一签订《有关额度人民币贰佰万元的发票融资贷款之房地产抵押贷款合同》；
证据二，保证合同复印件（与原件核对无异）一份，拟证明原告与被告一、被告二签订保证合同，约定由被告二为上述借款承担连带保证责任；
证据三，保证合同复印件（与原件核对无异）一份，拟证明原告与被告二、被告三签订保证合同，约定由被告二、被告三为上述借款承担连带保证责任；
证据四，抵押房地产他项权利证复印件（与原件核对无异）一组，拟证明原告与被告一已为贷款合同所涉六处房地产办理了抵押登记；
证据五，贷款支付凭证复印件（与原件核对无异）、买卖合同复印件（与原件核对无异）及发票复印件（与原件核对无异）各一份，拟证明2014年3月5日，原告向被告一指定的销售商发放贷款人民币200万元；
证据六，逾期偿还款项通知书（含本息清单）复印件（与原件核对无异）一份，拟证明被告一尚欠借款本金人民币200万元及相应利息；
证据七，律师函复印件（与原件核对无异）、快递信息复印件（与原件核对无异）各一份，拟证明针对被告一、被告二的违约行为，原告已通过律师发送函件，要求其履行合同义务；
证据八，代理协议复印件（与原件核对无异）一份，拟证明原告为实现债权支付的律师人民币153459元；
证据九，发票复印件（与原件核对无异）、收（付）款凭证复印件（与原件核对无异）各一份，拟证明原告为本案已实际支付了律师费人民币153459元。
被告琪美公司、罗永栎、范翠萍未答辩，亦未向本院提交证据。
对原告提交的九份证据，本院认为，原告提交的证据一至证据七证明了原、被告之间的借贷担保抵押关系、合同履行情况及贷款逾期后的催收经过，客观真实，与本案具有关联性，来源合法，应予采信。原告提交的证据八、九系原告与代理人之间的委托代理关系情况，不能体现被告意志，不予采信。
经审理查明，2010年6月3日，原告与被告琪美公司于签订《有关额度人民币贰佰万元的发票融资贷款之房地产抵押贷款合同》，合同约定，可循环使用的发票融资贷款额度不超过人民币200万元，用于支付被告琪美公司对其销售商的应付款之用，发票融资贷款期限为90天，贷款利率为人民币贷款基准利率上浮10%，即当时年利率为5.346%。被告琪美公司以其名下位于仙桃市龙华山办事处青鱼湖路14-502号土地，仙桃市龙办青鱼湖路九号的综合大楼、腹部垫干车间、门面、综合仓库，仙桃市龙华山办事处青鱼湖路（厂房）之六处房地产提供最高额为人民币200万元的抵押担保并办理了抵押登记，并约定到期日为2013年11月19日。合同签订当日，被告琪美公司、罗永栎与原告签订了一份《保证合同》，约定被告罗永栎为被告琪美公司的借款承担连带保证责任。2012年3月14日，被告罗永栎、范翠萍又与原告签订了一份《保证合同》，由被告罗永栎、范翠萍对被告琪美公司的借款承担连带保证责任，保证期间为《有关额度人民币贰佰万元的发票融资贷款之房地产抵押贷款合同》约定的主债务履行期届满之日起两年。合同在履行中，原告于2014年3月5日向被告琪美公司指定的供应商湖北潜江晶鹏纺织实业有限公司放款人民币200万元，到期日为2014年6月3日。借款到期后，被告琪美公司未能偿还借款本金及利息，被告罗永栎、范翠萍也未尽保证人义务，遂向本院起诉。
本院认为，当事人各方于2010年6月2日签订的《有关额度人民币贰佰万元的发票融资贷款之房地产抵押贷款合同》及《保证合同》系当事人之间真实意识表示，合法有效，应受法律保护。原告按合同履行了义务，被告琪美公司作为借款人在借款到期后未按约定履行返还借款及支付利息的全部义务，其行为违反了合同约定及诚实信用原则；被告罗永栎、范翠萍作为借款保证人，在借款逾期后未履行担保代偿义务，应承担连带返还的责任，对所提供抵押财产，原告享有优先受偿权，故此，原告向被告主张返还借款及支付相应利息的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。原告要求被告承担原告所支付的律师费的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖北琪美医疗科技有限公司返还原告大众银行（香港）有限公司深圳分行借款200万元，并按合同约定利率支付利息至返还之日止；
二、被告罗永栎、范翠萍对上述借款承担连带清偿责任。
三、驳回原告大众银行（香港）有限公司深圳分行其他诉讼请求。
上述应付款项，于判决生效之日起十日内履行，逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24219元，由被告被告湖北琪美医疗科技有限公司、罗永栎、范翠萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省汉江中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至湖北省汉江中级人民法院；开户银行：农行仙桃市支行复州分理处；户名：湖北省汉江中级人民法院；帐号：17-313501040000019。
当事人签收本判决书时，即视为已收到法院缴纳上诉案件诉讼费用通知书。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张学龙
审 判 员 陈爱国
人民陪审员 胡政策
二〇一五年二月二日
书 记 员 杨 鸣