甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘0102民初6483号
原告:中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行，住所地甘肃省兰州市城关区。
负责人:李荣富，该支行行长。
委托诉讼代理人:赵斌，甘肃法成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张琳炜，甘肃法成律师事务所律师。
被告张荣杰，男，汉族，1982年11月27日出生，住浙江省奉化市。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告裴国红，女，汉族，1967年1月1日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告山德泉，男，汉族，1960年4月11日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告贾雅浩，男，汉族，1957年7月10日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告刘秀梅，女，汉族，1967年5月10日出生，住甘肃省兰州市七里河区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
被告戴小雷，男，汉族，1989年12月3日出生，住甘肃省兰州市城关区。
委托诉讼代理人:董兆元,甘肃正鼎律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行（以下简称：“农行金昌路支行”）诉被告张荣杰、裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月8日公开开庭进行了审理。原告农行金昌路支行的委托诉讼代理人赵斌、张琳炜及被告张荣杰、裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷的共同委托诉讼代理人董兆元均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行金昌路支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张荣杰偿还原告借款270万元及利息24085.11元（利息暂计算至2016年8月16日，此后利息按照借款合同的约定计算至本息还清时止）；2、请求判令对被告裴国红名下位于兰州市七里河区建兰路街道七里河路66号第1层D区003室，建筑面积9.63平方米，房产证号兰房（七私）字第28309号抵押房产、被告山德泉名下位于兰州市城关区临夏路街道南滨河东路915号1单元06层601室，建筑面积89.10平方米，房产证号兰房（历城）字第15537号抵押房产、被告贾雅浩名下位于兰州市城关区皋兰路街道甘南路408号第2单元2层201室，建筑面积78.02平方米，房产证号兰房（历城）产字第18865号抵押房产、被告刘秀梅名下位于兰州市城关区东岗西路街道一只船南街173号第1单元5层501室，建筑面积83.65平方米，房产证号兰房（城私）产字第120213号抵押房产、被告戴小雷名下位于兰州市城关区临夏路街道庆阳路452号1单元17层1707室，建筑面积131.53平方米，房产证号兰房权证（城关区）字第3142**号抵押房产进行拍卖、变卖，原告享有所得价款的优先受偿权。3、请求判令被告承担本案全部诉讼、保全费用。事实及理由：2013年8月15日，原告与被告张荣杰、裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷等人签订了编号为62020120130120373号《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》，约定自2013年8月15日至2016年8月15日，被告张荣杰可以在270万元的借款本金额度内向贷款人申请借款，为保证还款，被告裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷以自有房产为该笔贷款向银行提供抵押，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金以及诉讼费等贷款人实现债权的一切费用，并办理了房屋他项权证。原告于2015年8月3日发放该笔贷款，该贷款执行利率为6.3050%，逾期利率为9.4575%，按月结息，约定到期日为2016年8月3日。贷款到期，原告多次催要，被告均未偿还。被告的上述行为已违反原被告双方所签订的合同之约定，遂诉至法院。
六被告辩称：借款及抵押事实属实，请求法庭依法裁判。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告对证据均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原、被告双方的陈述和答辩并经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月15日，农行金昌路支行与张荣杰、裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷签订了编号为62020120130120373号《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》，合同约定自2013年8月15日至2016年8月15日，张荣杰可以在270万元的借款本金额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不超过2016年8月15日。为保证还款，被告裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷作为抵押人在合同上签字确认。被告裴国红以其所有的位于兰州市七里河区建兰路街道无号，面积9.63平方米【房产证号：兰房（七私）产字第28309号】的房屋一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项，他项权证登记的房屋坐落于兰州市七里河区建兰路街道66号第1层D层003室；被告山德泉以其所有的位于兰州市城关区临夏路街道南滨河东路915号，建筑面积89.10平方米【房产证号：兰房（历城）产字第15537号】一套为上述借款提供抵押，并办理了房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1455**】；被告贾雅浩以其所有的位于兰州市城关区皋兰路街道榆中街408号，建筑面积78.02平方米【房产证号：兰房（历城）产字第18865号】一套为上述借款提供抵押，并办理房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1454**】，他项权证登记的房屋坐落于兰州市城关区皋兰路街道甘南路408号第2单元2层201室；被告刘秀梅以其所有的位于兰州市城关区东岗西路街道一只船南街175号，建筑面积83.65平方【房产证号兰房（城私）产字第120213号】一套为上述借款提供抵押，并办理房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1456**】，他项权证登记的房屋坐落于兰州市城关区东岗西路街道一只船南街173号第1单元5层501室；被告戴小雷以其所有的位于兰州市城关区临夏路街道庆阳路452号1单元17层1707室，建筑面积131.53平方米【房产证号兰房权证（城关区）字第3142**号】一套为上述借款提供抵押，并办理房屋他项【他项权证号：兰房他证（城关区）字第1454**】，他项权证登记的房屋坐落于兰州市城关区临夏路街道庆阳路452号1单元17层1707室。合同签订后，原告于2015年8月3日向被告张荣杰发放贷款2700000元，该笔贷款的执行利率为6.3050%，逾期利率为9.45750%，按月结息。截止2016年8月16日，张荣杰未偿还借款本金270万元及利息24085.11元。原告为维护其合法权益，故诉至本院。
本院认为，依法成立并生效的合同对双方当事人均有约束力。本案原告农行金昌路支行与被告张荣杰、裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷签订的《最高额担保个人借款合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，本院应予确认。原告依照合同履行了足额发放贷款的义务，但被告张荣杰在收到借款后，归还部分利息后，未按照合同约定继续偿还借款本息，已构成违约，对形成本诉之争，负有全部责任。裴国红、山德泉、贾雅浩、刘秀梅、戴小雷以其房产为张荣杰的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，不动产抵押权自登记时生效，故原告对以上抵押房产享有优先受偿权。综上所述，原告农行金昌路支行通过诉讼主张权利，使其债权得以实现，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十三条、第六十条之规定，判决如下：
一、被告张荣杰归还原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行借款本金2700000元，利息24085.11元（利息暂计算至2016年8月16日，并承担自2016年10月18日起按借款合同约定利率计算至本息还清日止的利息）；
二、以上款项如到期不能履行，则原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行依法享有被告裴国红所有的位于兰州市七里河区建兰路街道七里河路66号第1层D区003室，面积9.63平方米【房产证号：兰房（七私）产字第28309号】的房屋一套；被告山德泉所有的位于兰州市城关区临夏路街道南滨河东路915号1单元06层601室，建筑面积89.10平方米【房产证号：兰房（历城）产字第15537号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1455**】一套；被告贾雅浩所有的位于兰州市城关区皋兰路街道甘南路468号第2单元2层201室，建筑面积78.02平方米【房产证号：兰房（历城）产字第18865号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1454**】一套；被告刘秀梅所有的位于兰州市城关区东岗西路街道一只船南街173号第1单元5层501室，建筑面积83.65平方【房产证号兰房（城私）产字第120213号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1456**】一套；被告戴小雷以其所有的位于兰州市城关区临夏路街道庆阳路452号1单元17层1707室，建筑面积131.53平方米【房产证号兰房权证（城关区）字第3142**号、他项权证号：兰房他证（城关区）字第1454**】一套的抵押权，有权对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿，偿还以上款项。
如未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28592元，由被告张荣杰负担。
上述被告张荣杰向原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行履行的事项为：1.支付款项2752677.11元；2.按本金2700000元，承担自2016年10月18日起按合同约定利率计算至本息还清日止的利息。由被告张荣杰于本判决生效后五日内一次性给付原告中国农业银行股份有限公司兰州金昌路支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。
审 判 长 杨 华
代理审判员 宫伟宸
人民陪审员 陈小莉
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 司 源