浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈商初字第1480号
原告：中国工商银行股份有限公司慈溪支行。
代表人：张一飞。
委托代理人：徐振关。
委托代理人：孙益。
被告：慈溪市卓远贸易有限公司。
法定代表人：胡世杰。
被告：励菊芬。
被告：胡立辉。
被告：胡立群。现羁押于宁波市看守所。公民身份号码：330222197110025821
被告：胡志锋。
被告：慈溪市浩峰轴承有限公司。
法定代表人：胡志锋。
被告：慈溪市金腾轴承有限公司。
法定代表人：徐佳金。
原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行（以下简称工商银行）为与被告慈溪市卓远贸易有限公司（以下简称卓远公司）、励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋、慈溪市浩峰轴承有限公司（以下简称慈溪浩峰公司）、慈溪市金腾轴承有限公司（以下简称金腾公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年7月17日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月19日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告工商银行的委托代理人孙益、被告胡立群到庭参加诉讼，被告卓远公司、励菊芬、胡立辉、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告工商银行起诉称：被告励菊芬、胡立辉于2012年3月2日、被告胡立群、胡志锋于2012年3月5日分别向原告出具《个人连带责任保证书》一份，均载明同意对被告卓远公司于2012年3月5日至2013年3月5日期间在原告处的债务承担连带保证责任。2012年3月2日，原告与被告胡立群签订《最高额抵押合同》一份，被告胡立群自愿以其所有的房地产为被告卓远公司自2012年3月2日至2017年3月2日期间在最高余额人民币7400000元内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2012年3月5日，原告与被告慈溪浩峰公司签订《最高额保证合同》一份，被告慈溪浩峰公司对被告卓远公司在2012年3月5日至2013年3月5日期间在原告处的所有债务在最高余额人民币10000000元内承担连带保证责任。2012年3月6日，原告与被告金腾公司签订《最高额保证合同》一份，被告金腾公司对被告卓远公司在2012年3月6日至2013年3月6日期间在原告处的所有债务在最高余额人民币10000000元内承担连带保证责任。2012年3月12日，原告与被告卓远公司签订《出口发票融资业务总协议》一份，双方就业务内容、担保、违约责任等事项作了约定。2013年1月4日，原告与被告卓远公司就上述《出口发票融资业务总协议》签订了《补充协议》一份，对担保、违约责任事项进行了变更。2013年1月5日至2013年2月7日，被告卓远公司向原告申请出口发票融资金额共计723000美元，原告于2013年1月8日、2013年2月6日、2013年2月8日分别向被告卓远公司发放出口发票融资资金118000美元、305000美元、300000美元，还款日期分别为2013年5月7日、2013年6月6日、2013年6月7日，年利率分别为1.605%、1.4669%、1.4689%。2012年9月5日，原告与被告卓远公司签订《小企业借款合同》一份，约定被告卓远公司向原告借款5000000元，并就借款期限、利率、还款方式、违约责任等事项作了约定。同日，原告依约向被告卓远公司发放借款5000000元，并确认还款日期为2013年9月2日，年利率为6.6%。2013年5月7日，118000美元的融资期限届满，被告卓远公司未按期归还借款本金及利息，存在违约行为，故原告要求提前收回贷款。现原告诉请：1.判令被告卓远公司即时归还借款本金人民币5000000元并支付以借款本金人民币5000000元为基数的利息人民币19135.79元（上述利息暂算至2013年6月23日），及此后按照合同约定计算的罚息、复利等［利息计算从2013年6月24日起至被告卓远公司履行合同义务之日止，罚息按本金的9.9%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的9.9%（年利率）计收］；2.判令被告卓远公司即时归还借款本金723000美元并支付以借款本金723000美元为基数的利息1995.14美元（上述利息暂算至2013年6月23日），及此后按照合同约定计算的罚息、复利等［利息计算从2013年6月24日起至被告卓远公司履行合同义务之日止，其中118000美元本金的罚息按本金的2.4075%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的2.4075%（年利率）计收；305000美元本金的罚息按本金的2.2004%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的2.2004%（年利率）计收；300000美元本金的罚息按本金的2.2034%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的2.2034%（年利率）计收］；3.判令被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司对上述第一、二项所列款项承担连带清偿责任；4.若被告卓远公司不能即时清偿，则请依法处置被告胡立群提供的抵押物，并以所得款项优先清偿上述第一、二项所列款项；5.本案诉讼费用由七被告承担。庭审中，原告陈述，118000美元这笔融资款的年利率为1.105%，该笔融资款于2013年5月7日到期后，被告卓远公司于当日付清利息外，原告于同日在其与被告卓远公司指定的账户中扣收190.62美元，用于偿还该笔融资业务的本金，2013年6月21日，原告在其与被告卓远公司指定的账户中扣收549.06美元，亦用于偿还该笔融资业务的本金；305000美元及300000美元这两笔融资款，被告卓远公司利息均支付至2013年4月20日；人民币5000000元这笔借款，被告卓远公司已付清至2013年5月20日的利息，2013年6月20日支付利息12039.89元，尚欠利息16376.78元。故对第一项诉讼请求变更为判令被告卓远公司即时归还借款本金人民币5000000元及至2013年9月2日的利息84210.12元，复利511.74元，并支付自2013年9月3日起至判决确定的履行日止，按年利率9.9%计算的罚息及复利；对第二项诉讼请求变更为判令被告卓远公司即时归还借款本金722260.32美元及支付至2013年6月7日止的利息1358.46美元（168.14美元＋602.75美元＋587.57美元）、复利0.63美元（0.06美元＋0.30美元＋0.27美元），并支付自2013年6月8日起至判决确定的履行日止按合同约定计算的罚息、复利等［其中117260.32美元本金的罚息按本金的1.6575%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的1.6575%（年利率）计收；305000美元本金的罚息按本金的2.20035%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的2.20035%（年利率）计收；300000美元本金的罚息按本金的2.20335%（年利率）计收，复息按未按时支付利息的2.20335%（年利率）计收］；对第三项诉讼请求变更为判令被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋对上述第一、二项所列款项承担连带清偿责任，被告慈溪浩峰公司、金腾公司对上述第二项所列款项承担连带清偿责任。
被告卓远公司、励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司在法定答辩期限内均未作书面答辩，被告胡立群在庭审中口头答辩称：原告诉称事实属实。
原告工商银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.《个人连带责任保证书》四份，证明被告励菊芬、胡立辉于2012年3月2日，被告胡立群、胡志锋于2012年3月5日分别向原告出具《个人连带责任保证书》，承诺对被告卓远公司于2012年3月5日至2013年3月5日期间在原告处的所有融资项下的债务承担连带责任保证担保的事实；
2.编号为2012年工银甬慈溪押字0150号《最高额抵押合同》一份，证明被告胡立群自愿以其所有的房地产为被告卓远公司向原告融资借款提供抵押担保并约定相关事宜的事实；
3.慈房他证2012字第0016**号《房屋他项权证》一份，证明原告与被告胡立群办理了抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》的事实；
4.编号为2012年工银甬慈溪保限字0102号、2012年工银甬慈溪保限字0102-1号《最高额保证合同》各一份，证明被告慈溪浩峰公司、金腾公司分别与原告签订《最高额保证合同》，约定为保证原告对被告卓远公司债权的实现，被告慈溪浩峰公司、金腾公司自愿就原告对被告卓远公司的债权在人民币10000000元的最高余额内提供连带责任保证担保的事实；
5.编号为INV-
ZYMY2012号《出口发票融资业务总协议》一份，证明2012年3月12日，被告卓远公司与原告签订了《出口发票融资业务总协议》，双方就合同事项内容作了约定的事实；
6.《补充协议》一份，证明原告与被告卓远公司于2013年1月4日签订了《补充协议》，双方就《出口发票融资业务总协议》中约定的担保及违约责任事项进行变更的事实；
7.《出口发票融资业务申请书》七份，证明被告卓远公司于2013年1月5日、2013年2月4日、2013年2月7日向原告申请出口发票融资金额共计723000美元，并承诺按已签署的《出口发票融资业务总协议》规定承担义务和责任，融资的金额、期限、利率以原告最后审批的为准等事实；
8.借款借据三份，证明原告根据被告卓远公司的申请分别于2013年1月8日、2013年2月6日、2013年2月8日向被告卓远公司发放出口发票融资资金118000美元、305000美元、300000美元的事实；
9.编号为2012年工银甬慈溪借字1646号《小企业借款合同》一份，证明2012年9月5日，原告与被告卓远公司签订《小企业借款合同》一份，双方就借款金额、期限、利率、违约责任等事项作了约定的事实；
10.借款借据一份，证明原告依约于2012年9月5日向被告卓远公司发放贷款人民币5000000元的事实。
被告卓远公司、励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司均未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
经庭审质证，被告胡立群对原告提供的证据均无异议。本院经审查认为，原告提供的证据，具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以确认，可作为认定本案事实的依据。
根据认定的证据及原告和被告胡立群在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：
2012年3月2日，被告励菊芬、胡立辉向原告出具《个人连带责任保证书》各一份，2012年3月5日，被告胡立群、胡志锋向原告出具《个人连带责任保证书》各一份，被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋均同意对被告卓远公司于2012年3月5日至2013年3月5日期间在原告处的所有融资项下的债务承担连带责任保证担保，最高保证金额为人民币16000000元（含等值外币），保证期间为每笔融资合同项下借款到期之日起两年。
2012年3月2日，被告胡立群作为抵押人与作为抵押权人的原告签订了编号为2012年工银甬慈溪押字0150号《最高额抵押合同》一份，约定：为确保原告债权的实现，抵押人自愿向原告提供抵押担保；抵押人所担保的主债权为自2012年3月2日至2017年3月2日期间，在人民币7400000元的最高余额内，原告依据与被告卓远公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告卓远公司的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物为被告胡立群所有的座落于慈溪市古塘街道孙塘北路730#、734#，房屋所有权证号为慈房权证2009字第005321、0053**号，土地使用权证号为慈国用（2009）第011016、011017号的房地产。成约后，原告与被告胡立群于2012年3月7日办理了抵押登记手续，原告取得了慈房他证2012字第0016**号房屋他项权证。
2012年3月5日，被告慈溪浩峰公司作为保证人与作为债权人的原告签订了编号为2012年工银甬慈溪保限字0102号《最高额保证合同》一份，约定：为保证原告债权的实现，保证人自愿向原告提供保证担保；保证人所担保的主债权为自2012年3月5日至2013年3月5日期间，在人民币10000000元的最高余额内，原告依据与被告卓远公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告卓远公司的债权；保证责任的方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2012年3月6日，被告金腾公司作为保证人与作为债权人的原告签订了编号为2012年工银甬慈溪保限字0102-1号《最高额保证合同》一份，约定担保的主债权期限是2012年3月6日至2013年3月6日，其余保证担保的最高余额、保证方式、保证担保范围、保证期间等约定内容与上述2012年工银甬慈溪保限字0102号《最高额保证合同》一致。
2012年3月12日，原告与被告卓远公司签订了编号为INV-
ZYMY2012《出口发票融资业务总协议》一份，约定：本协议适用于原告为被告卓远公司办理的所有出口发票融资业务，每笔业务由被告卓远公司以书面形式逐笔申请，由原告按实际情况决定是否办理，并根据原告规定确定融资金额、利率和期限；被告卓远公司同意将每一份《出口发票融资业务申请书》所对应的合同项下的应收账款转让／质押给原告，并保证所收货款汇入原告指定账户中，用于偿还被告卓远公司在原告的融资款及有关利息、罚息、费用等；被告卓远公司同意原告从指定账户中直接扣还发票融资款及有关利息、费用，并对被告卓远公司保留追索权；被告卓远公司所提供的最高额担保合同是编号为2012年工银甬慈溪保限字0102号《最高额保证合同》；融资到期（含宣布提前到期）被告卓远公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起在原融资利率基础上加收%计收罚息，被告卓远公司未按时支付的利息，按本条约定的罚息利率计收复利。
2013年1月4日，原告与被告卓远公司签订《补充协议》一份，对INV-
ZYMY2012《出口发票融资业务总协议》第八条的最高额担保合同变更为2012年工银甬慈溪保限字0102、0102-1号《最高额保证合同》，2012年工银甬慈溪押字0150号《最高额抵押合同》；对第十条第3项变更为融资到期（含宣布提前到期）被告卓远公司未按约偿还的，原告有权自逾期之日起在原融资利率基础上加收50%计收罚息，被告卓远公司未按时支付的利息，按本条约定的罚息利率计收复利。
2013年1月5日，被告卓远公司向原告申请叙作出口发票融资业务，并提交了《出口发票融资业务申请书》一份，载明：进口商名称为AMPREXENTERPQISE，贸易合同号为ZY121224，出口货物名称为油封垫片，单价／总价为USD1.08／USD156764.16，付款方式为OA90days，付款期限为90，商业发票编号为ZYF121224，货运单据编号为217-42485796，申请的出口发票融资金额为USD118000.00，期限为120天，利率为libor＋0.8，并承诺按已签署的《出口发票融资业务总协议》规定承担义务和责任，融资的金额、期限、利率以原告最后审批的为准。
2013年2月4日，被告卓远公司向原告申请叙作出口发票融资业务，并提交了《出口发票融资业务申请书》三份，载明：进口商名称均为AMPREXENTERPQISE，贸易合同号为ZY130124、ZY130125、ZY130126，出口货物名称均为油封垫片，单价／总价分别为USD1.03／USD124588.80、USD1.03／USD124588.80、USD1.03／USD134971.20，付款方式均OA90天，付款期限均90，商业发票编号分别为ZYF130124、ZYF130125、ZYF130126，货运单据编号均为217-42494594，申请的出口发票融资金额分别为USD100000.00、USD101000.00、USD104000.00，期限均为120天，利率均为libor＋1.0，并均承诺按已签署的《出口发票融资业务总协议》规定承担义务和责任，融资的金额、期限、利率以贵行最后审批的为准。
2013年2月7日，被告卓远公司向原告申请叙作出口发票融资业务，并提交了《出口发票融资业务申请书》三份，载明：进口商名称均为AMPREXENTERPQISE，贸易合同号为ZY130128、ZY130129、ZY130130，出口货物名称均为油封垫片，单价／总价分别为USD1.03／USD124588.80、USD1.03／USD124588.80、USD1.03／USD145353.60，付款方式均为TT，付款期限均为90，商业发票编号分别为ZYF130128、ZYF130129、ZYF130130，货运单据编号均为217-42494605，申请的出口发票融资金额分别为USD100000.00、USD100000.00、USD100000.00，期限均为120天，利率均为libor＋1.0，并均承诺按已签署的《出口发票融资业务总协议》规定承担义务和责任，融资的金额、期限、利率以贵行最后审批的为准。
2013年1月8日，原告根据被告卓远公司于2013年1月5日的申请，向被告卓远公司发放出口发票融资资金118000美元，原告与被告卓远公司签具的借款借据还载明还款日期为2013年5月7日，年利率为1.105%；2013年2月6日，原告根据被告卓远公司于2013年2月4日的申请向被告卓远公司发放出口发票融资资金305000美元，原告与被告卓远公司签具的借款借据还载明还款日期为2013年6月6日，年利率为1.4669%；2013年2月8日，原告根据被告卓远公司于2013年2月7日的申请向被告卓远公司发放出口发票融资资金300000美元，原告与被告卓远公司签具的借款借据还载明还款日期为2013年6月7日，年利率为1.4689%。
上述出口发票所对应的合同项下的应收款，原告在其与被告卓远公司约定的指定账户中于2013年5月7日收回190.62美元，于同年6月21日收回549.06美元。2013年5月7日，118000美元的出口发票融资资金到期后，被告卓远公司于当日付清利息外，原告将收回的两笔应收款共计739.68美元用于偿还118000美元这笔融资业务的本金，该笔融资业务的其余本息未予清偿。305000美元及300000美元的该两笔出口发票融资资金，被告卓远公司利息均支付至2013年4月20日，之后未再支付利息，到期也未还本清息。被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司也未承担连带保证责任。截至2013年6月7日，被告卓远公司尚欠原告的融资利息（含逾期罚息）为1358.46美元、复利为0.63美元，其中118000美元该笔融资资金的逾期利息为168.14美元、复利为0.06美元，305000美元该笔融资资金的利息（含逾期罚息）为602.75美元、复利为0.30美元，300000美元该笔融资资金的利息为587.57美元、复利为0.27美元。
2012年9月5日，原告与被告卓远公司签订编号为2012年工银甬慈溪借字1646号《小企业借款合同》一份，约定：被告卓远公司向原告借款的用途为购货；借款币种为人民币，金额为5000000元；借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，借款人提款后，借款利率1个月为一期，一期一调整，分段计息，第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日；借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，日利率=年利率／360；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同的担保方式为抵押，最高额担保合同为2012年工银甬慈溪押字0150号《最高额抵押合同》。成约后，原告于同日依约向被告卓远公司发放人民币5000000元，原告与被告卓远公司签具的借款借据载明借款日期2012年9月5日，还款日期2013年9月2日，年利率6.6%。
被告卓远公司取得上述人民币5000000元借款后，利息按约支付至2013年5月20日，2013年6月20日，被告卓远公司仅支付利息12039.89元，尚欠利息16376.78元，之后未再支付利息，诉讼过程中借款到期，被告卓远公司也未还本清息。被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋也未承担连带保证责任。截至2013年9月2日，被告卓远公司尚欠原告的利息为84210.12元，复利为511.74元。
本院认为：原告与被告卓远公司签订的《出口发票融资业务总协议》及被告卓远公司出具的《出口发票融资业务申请书》，原告与被告卓远公司签订的《小企业借款合同》，原告分别与被告慈溪浩峰公司、金腾公司签订的《最高额保证合同》，原告与被告胡立群签订的《最高额抵押合同》，以及被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋出具的《个人连带责任保证书》，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，依法有效。当事人均应按约全面履行各自的义务。原告已按约为被告卓远公司提供出口发票融资资金及人民币借款，被告卓远公司理应按约履行还本付息义务。被告卓远公司未按约还本付息，已构成违约，原告有权提前收贷，况且现借款期限也已届满，被告卓远公司应按约支付原告逾期罚息及复利。被告胡立群自愿以其所有的房地产为被告卓远公司向原告融资借款提供抵押担保，若被告卓远公司未即时偿还，则原告有权就被告胡立群提供的抵押物在最高额7400000元范围内优先受偿。被告胡立群在原告实现抵押权后有权向被告卓远公司追偿。被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋自愿为被告卓远公司向原告融资借款提供最高余额人民币16000000元的连带责任保证担保，被告慈溪浩峰公司、金腾公司自愿为被告卓远公司向原告融资借款提供最高余额人民币10000000元的连带责任保证担保，故应在相应的最高余额范围内承担连带清偿责任，被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司承担保证责任后有权向被告卓远公司追偿。原告庭审中变更诉讼请求未损害各被告权益，本院予以照准。原告变更后的诉讼请求合法，本院予以支持。被告卓远公司、励菊芬、胡立辉、胡志锋、慈溪浩峰公司、金腾公司未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈溪市卓远贸易有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行借款人民币5000000元，支付原告至2013年9月2日止的利息84210.12元、复利511.74元，并支付原告自2013年9月3日起至判决确定的履行日止以借款5000000元为基数按年利率9.9%计算的逾期罚息及逾期罚息产生的相应复利，以及以拖欠利息84210.12元为基数按年利率9.9%计算的复利；
二、被告慈溪市卓远贸易有限公司于本判决生效之日起七日内偿还原告中国工商银行股份有限公司慈溪支行融资本金722260.32美元，支付原告至2013年6月7日止的利息（含逾期罚息）1358.46美元、复利0.63美元，并支付原告自2013年6月8日起至本判决确定的履行日止，以融资本金117260.32美元为基数按年利率1.6575%计算的逾期罚息及逾期罚息产生的相应复利，以及以拖欠逾期罚息168.14美元为基数按年利率1.6575%计算的复利，以融资本金305000美元为基数按年利率2.20035%计算的逾期罚息及逾期罚息产生的相应复利，以及以拖欠利息（含逾期罚息）602.75美元为基数按年利率2.20035%计算的复利，以融资本金300000美元为基数按年利率2.20335%计算的逾期罚息及逾期罚息产生的相应复利，以及以拖欠利息578.57美元为基数按年利率2.20335%计算的复利；
三、被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋对上述判决第一、二项确定的被告慈溪市卓远贸易有限公司的付款义务在最高余额人民币16000000元的范围内承担连带清偿责任；被告励菊芬、胡立辉、胡立群、胡志锋承担保证责任后有权向被告慈溪市卓远贸易有限公司追偿；
四、被告慈溪市浩峰轴承有限公司、慈溪市金腾轴承有限公司对上述判决第二项确定的被告慈溪市卓远贸易有限公司的付款义务在最高余额人民币10000000元的范围内承担连带清偿责任；被告慈溪市浩峰轴承有限公司、慈溪市金腾轴承有限公司承担保证责任后有权向被告慈溪市卓远贸易有限公司追偿；
五、若被告慈溪市卓远贸易有限公司不能即时清偿上述判决第一、二项确定的款项，则原告有权就被告胡立群提供的慈房他证2012字第0016**号房屋他项权证项下的抵押物在上述债权范围的最高余额7400000元内优先受偿；被告胡立群在原告实现抵押权后有权向被告慈溪市卓远贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费77990元，由七被告共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：376658348992，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 卢静芬
审 判 员 芦吉权
人民陪审员 黄秋芬
二〇一三年十二月十九日
代书 记员 邹燕蓉
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
另附：执行条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。