宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民商初字第22号
原告永宁县农村信用合作联社。住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人余广，系该社理事长。
委托代理人陈广旭，男，汉族，1974年11月21日出生，大学文化程度，系该社客户经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告周华丽，女，汉族，1980年7月30日出生，初中文化程度，个体工商户，原住河南省商水县，现住宁夏回族自治区永宁县。
被告史福建，男，汉族，1980年7月11日出生，初中文化程度，个体工商户，原住河南省商水县，现住宁夏回族自治区永宁县，系被告周华丽的丈夫。
被告丁建功，男，回族，1963年2月26日出生，初中文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区兴庆区。
被告马秀花，女，回族，1965年1月1日出生，小学文化程度，个体工商户，住宁夏回族自治区兴庆区，系被告丁建功的妻子。
原告永宁县农村信用�作联社与被告周华丽、史福建、丁建功、马秀花金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月25日立案受理。经原告永宁县农村信用合作联社申请，2015年1月5日本院依法追加史福建为本案的共同被告参加诉讼。本案依法由审判员康建恩担任审判长，与代理审判员李宁、人民陪审员魏惠英组成合议庭，于2015年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈广旭到庭参加诉讼，被告周华丽、史福建经本院公告送达开庭传票；被告丁建功、马秀花经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月16日，被告周华丽从原告下属分支机构玉泉营信用社处贷款200万元，利率为月息8.5‰，期限自2014年3月16日至2015年3月15日，用途购买钢材，贷款的担保方式为抵押加保证担保。抵押物为房屋三套：1、永宁县望远镇庆丰苑南区5-2-502室［房产证号�宁房权证永字第200803**号，土地证号：永国用（2008）第3**号］；2、永宁县望远镇庆丰苑南区2号楼047号［房产证号：宁房权证永字第200903**号，土地证号：永国用（2008）第4**号］；3、永宁县望远镇庆丰苑南区B区18-3-101室［房产证号：宁房权证永字第201249**号，土地证号：永国用（2012）第53**号］。保证担保由被告丁建功、马秀花提供连带责任担保。贷款发放后，被告从2014年11月份开始未按合同约定按月清息。经原告多次催收，仍不偿还贷款利息。现请求依法判令：1、解除原告与被告周华丽签订的借款合同，被告周华丽偿还拖欠的贷款本金200万元，利息35868.40元（暂算止2014年12月23日）；2、判令被告丁建功、马秀花承担连带保证责任；3、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明其主张的事实向法庭提交了下列证据：
1、2014年2月21日，被告周华丽向原告申请借款的《个人�款申请书》及《借款申请》各一份、2014年3月16日，原告向被告周华丽发放贷款200万元的《借款借据》一份，用以证明被告周华丽向原告申请借款200万元的事实及原告按约定向被告周华丽发放贷款200万元的事实；
2、2014年3月16日，原告与被告周华丽、史福建签订的《借款合同》、原告与被告丁建功、马秀花签订的《保证合同》、原告与被告周华丽、史福建签订的《抵押合同》各一份，用以证明被告周华丽、史福建向原告借款及合同约定的借款金额、期限、利率及违约责任；被告丁建功、马秀花为被告周华丽、史福建的借款提供担保及保证方式、范围、保证期间的事实；被告周华丽、史福建在原告处贷款提供的抵押物的效力、占管、保险、登记、抵押权的实现的事实；
3、利息清单一份，用以证明被告周华丽于2014年12月23日前尚欠原告借款本金200万元及利息的金额为35868.40元的事实；
4、2014年3月16日共同承担债务还款承诺书、担保承诺书各一份，证明如被告周华丽逾期还款，被告史福建自愿承担逾期偿还贷款本息的责任；被告丁建功、马秀花为被告周华丽贷款提供连带保证责任担保的事实；
5、被告周华丽、史福建、丁建功、马秀花的户口本复印件、身份证复印件各一份，用以证明四被告的身份情况；
6、结婚证复印件二份，用以证明被告周华丽与被告史福建是夫妻，被告丁建功与被告马秀花是夫妻的事实；
7、房产证三份、土地证三份、他项权利证五份，用以证明被告周华丽、史福建将其名下所有的房屋及房屋所属土地抵押给原告并办理了他项权利证书的事实；
8、房产证复印件两份，用以证明被告丁建功、马秀花的名下均有房产的事实。
被告周华丽、史福建、丁建功、马秀花未到庭质证，视为放弃质证的权利。
被告周�丽、史福建、丁建功、马秀花未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩材料和证据。
本院经审查认为，原告提供的证据来源及形式合法，内容真实、明确，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采信。
经审理查明，2014年2月21日，被告周华丽以购买钢材为由向原告下属分支机构玉泉营信用社处申请贷款200万元。同年3月16日，原告与被告周华丽、史福建签订了借款合同，双方约定借款金额为人民币200万元，借款期限为一年，自2014年3月16日至2015年3月15日，贷款利率按照中国人民银行有关规定和贷款人利率定价管理有关规定，确定月利率为8.5‰，利息从贷款发放之日起开始计算，并按月结息，结息日为每月20日，在贷款期限内，如遇国家法定利率调整，按中国人民银行有关规定执行，贷款人不再另行告知借款人；借款人未按合同约定归还贷款本金，自逾期之日起按本合同约定的利率上浮50%计收罚息，如借款人不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；同日，原告与被告丁建功、马秀花签订了保证合同，约定由被告、丁建功马秀花为被告周华丽提供连带保证责任担保，保证范围为主合同项下本金人民币（大写）贰佰万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金，债权人为实现债权和担保权利而发生的费用（包括诉讼费、差旅费、执行费、公告费、送达费、律师费等），保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起贰年；同日原告与被告周华丽、史福建签订了抵押合同，约定被告周华丽、史福建以被告史福建名下位于永宁县望远镇庆丰苑南区5-2-502室［房产证号：宁房权证永字第200803**号，土地证号：永国用（2008）第340号］、永宁县望远镇庆丰苑南区2号楼0**号［房产证号：宁房权证永字第200903**号，土地证号：永国用（2008）第445号］、被告周华丽名下的永宁县望远镇庆丰苑南区B区18-3-1**室［房产证号：宁房权证永字第201249**号，土地证号：永国用（2012）第53**号］的房地产向原告抵押贷款，被担保的主债权金额为贰佰万元整，抵押担保范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。2014年3月16日，原告按照约定向被告周华丽发放了贷款200万元。被告周华丽、史福建开始能按合同约定清偿利息，从2014年11月20日起不能按期清偿利息，截止2014年12月23日，被告周华丽、史福建尚欠原告贷款本金200万元及利息35868.40元。2014年12月2日原告向本院申请对被告丁建功所有的位于银川市兴庆区清河北街富龙大厦北侧义通汽车城B区4-1号营业房进行诉前财产保全，本院对该房产的过户手续依法予以冻结。
上述事实，有原告委托代理人陈广旭的当庭陈述及其提供的借款申请、个人借款申请书、借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、利息清单予以证实。
本院认为，原告与被告周华丽、史福建之间签订的借款合同、抵押合同主体和内容均真实合法，系有效合同。原告按照约定向被告周华丽发放贷款后，被告应当按照约定及时偿还借款利息，逾期未能及时偿还已构成违约，故原告要求解除与被告周华丽、史福建签订的借款合同的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。原告与被告丁建功、马秀花之间签订的保证合同内容真实合法系有效合同，该合同证实被告丁建功、马秀花对该笔贷款进行了连带责任的保证担保，在保证期间内，被告周华丽、史福建未及时清偿借款利息，被告丁建功、马秀花应按合同约定承担保证责任，故原告要求被告丁建功、马秀花承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告丁建功、马�花承担保证责任后，有权向被告周华丽、史福建追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告永宁县农村信用合作联社与被告周华丽、史福建于2014年3月16日签订的借款合同；
二、被告周华丽、史福建于判决生效后十五日内清偿原告永宁县农村信用合作联社借款本金200万元，利息35868.40元（暂算至2014年12月23日），逾期以其抵押物予以清偿并由被告丁建功、马秀花承担连带清偿责任；
三、被告丁建功、马秀花承担连带清偿责任后，有权向被告周华丽、史福建追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务�应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23087.00元、诉前财产保全费5000.00元、公告费600.00元由被告周华丽、史福建、丁建功、马秀花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 康建恩
代理审判员 李 宁
人民陪审员 魏惠英
二〇一五年四月十六日
书 记 员 董惠明
附本判决所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六�一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押�人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。