新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院
民 事 判 决 书
（2014）伊州民一终字第683号
上诉人（原审原告）：巴某某·叶某某。
委托代理人：库万尼西拜·朱玛库，巩留县天浩法律服务所法律工作者。
上诉人（原审被告）：苏某某。
委托代理人：李慧，新疆枫树律师事务所律师。
上诉人巴某某·叶某某、苏某某因离婚纠纷一案，不服巩留县人民法院（2014）巩民初字第877号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人巴某某·叶某某、苏某某及委托代理人库万尼西拜·朱玛库、李慧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，1997年9月16日，巴某某·叶某某与苏某某登记结婚。后生育三个子女，即1998年1月3日生育长女黑某某·苏某某（学名马秀明），2000年2月6日生育次女马某某（曾用名比吉尔），2005年3月23日生育长子热某·苏某某。夫妻共同财产位于巩留县某某乡某某村二组砖木结构房屋及附属物价值73698元，巴某某·叶某某为此支付鉴定费2000元。双方其他共同财产有电动车一辆、新旧电视机各一台、洗衣机一台、电冰箱一台、DVD一个、毛地毯一张，无其他共同债权债务。另查，2013年1月29日，巴某某·叶某某曾向法院起诉要求离婚，后该院按撤诉处理。该院对婚生长女黑某某·苏某某、婚生次女马某某进行了询问，两人均表示愿意与巴某某·叶某某（母亲）共同生活。双方均表示就子女的探望权一并进行处理。
原审法院认为，双方夫妻感情破裂，对巴某某·叶某某的离婚诉求该院予以准许。婚生子女的抚养教育应从有利于子女的健康成长为原则，结合婚生女的意见，该院认为婚生长女黑某某·苏某某、次女马某某随巴某某·叶某某生活为宜，婚生子热某·苏某某随苏某某生活为宜。同时该院查明的夫妻共同财产只有砖木结构房屋一处及部分家用电器等，应从保护妇女的合法权益等方面考虑予以适当分割。关于巴某某·叶某某要求分割位于巩留县某某乡阿克塔木村60亩草场地该院认为该草场地划分时间为1996年3月1日，而双方登记结婚的时间为1997年9月16日，不属于夫妻共同财产，不应当进行分割；至于该草场西边未使用的房屋及圈棚因巴某某·叶某某无产权证书等证据证明系夫妻共同财产，不宜分割。巴某某·叶某某请求的一次性经济补助及精神损失费于法无据，该院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款、第三十六条第二款、第三十八条、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、准许巴某某·叶某某与苏某某离婚；二、婚生长女黑某某·苏某某（1998年1月3日出生）、婚生次女马某某（2000年2月6日出生）由巴某某·叶某某抚养教育，婚生长子热某·苏某某（2005年3月23日出生）由苏某某抚养教育，抚养教育费用双方各自承担；三、双方有探望婚生子女的权利，探望时间为每月的最后一个周末，具体探望方式由双方自行协商；四、夫妻共同财产位于巩留县某某乡某某村二组的房屋及附属物归巴某某·叶某某所有，巴某某·叶某某向苏某某支付36000元房屋分割款，此款由巴某某·叶某某向苏某某于本判决生效之日起三十日内一次性付清；五、夫妻共同财产电动车一辆、新旧电视机各一台、洗衣机一台、电冰箱一台、DVD一个、毛地毯一张归巴某某·叶某某所有；六、驳回巴某某·叶某某的其他诉讼请求。案件受理费150元，减半收取75元，鉴定费2000元，共计2075元，由巴某某·叶某某承担1000元，苏某某承担l075元。
巴某某·叶某某不服原审判决，向本院提起上诉称，1、关于孩子抚养问题。原审法院根据孩子的意愿判决两个女儿由巴某某·叶某某抚养教育正确，但婚生子热某的抚养权也应尊重其意见，判决由巴某某·叶某某抚养教育。婚生子热某出生于2005年3月23日，即将年满10周岁、对自己的行为后果已具备一定的认知能力，得知原审法院判决结果后，孩子哭闹着表示不愿随父亲生活，本着有利于孩子健康成长的原则，请求改判婚生长子热某由巴某某·叶某某抚养教育。巴某某·叶某某系家庭妇女，与苏某某出现家庭矛盾以来，苏某某对家庭和孩子不闻不问，家庭经济来源全靠巴某某·叶某某在外打工的微薄收入维持，虽然三个孩子都表示随母亲生活．但巴某某·叶某某收入有限，故请求判决苏某某承担三个孩子的抚养费15000元／年；2、关于房屋问题．双方房产共有两处，一处位于某某乡某某村二组，一处位于某某乡阿克塔木村，均系双方婚姻存续期间积累。位于阿克塔木村的房屋及棚圈虽然未办理产权证书，但庭审证实，该房屋及棚圈确系婚姻关系存续期间，双方享受国家政策补助修建的房屋，其所有权归属双方，故应按家庭共同财产予以处理，巴某某·叶某某要抚养三个孩子，本着保护妇女儿童权益的原则，某某村的房屋归属巴某某·叶某某，阿克塔木村的房屋归属苏某某，双方互不给付房屋分割款符合客观实际，故请求二审法院予以支持；3、关于6O亩草场地的问题。该草场地最初登记时间是1996年3月1日，登记在苏某某父亲名下，现有的60亩草场地是2005年村委会从苏某某父亲的名下划分出来，分配给双方家庭经营，是双方婚姻存续期间取得的家庭共有的经营权，原审法院仅以最初登记时间判断其权益的归属，不符合事实和法律，请求改判双方各半分割6O亩草场地。
苏某某答辩并不服原审判决，向本院提起上诉称，1、巴某某·叶某某收入微薄，没有能力和条件抚养三个孩子，苏某某愿意自行承担抚养费，抚养三个孩子；2、巴某某·叶某某称有两套房子与事实不符，只有某某乡某某村二组的一套房子，其主张位于某某乡阿克塔木村草地边的房屋及棚圈是苏某某父亲的，不是双方夫妻共同财产；3、60亩草场地是婚前分给苏某某的口粮地，不属双方夫妻共同财产，巴某某·叶某某也有口粮地；4、苏某某作为男性，就业机会比较多，且有驾驶技术，收入相对稳定，从经济条件上抚养孩子优势巴某某·叶某某，巴某某·叶某某不顾家庭，经常外出玩，不利于孩子的教育，故三个婚生子女归苏某某抚养，有利于孩子的健康成长。且苏某某愿意自行承担孩子的抚养费，巴某某·叶某某可随时探望孩子；5、巩留县某某乡某某村二组的房屋院落系夫妻共有财产，苏某某是三乡户口，本地人，巴某某·叶某某的户口依然在五乡，口粮田也在五乡，所以房屋应当判给苏某某，苏某某愿意借款将房款的一半支付给巴某某·叶某某。苏某某带着孩子有地方居住，有利于孩子健康成长；6、电动车一辆、新旧电视机各一台、洗衣机一台、电冰箱一台、DVD一个、毛地毯一张系夫妻共有财产应当一人一半，原审对其分割有失公平；7、请求二审法院依法改判。
巴某某·叶某某答辩称，1、三个孩子均是10岁以上，抚养权必须征询孩子的意见，最小的儿子在一审判决后也要求跟随母亲；2、巴某某·叶某某不同意苏某某支付对价，房屋归其所有；3、家庭共有财产电动车一辆、新旧电视机各一台、洗衣机一台、电冰箱一台、DVD一台、毛地毯一张，如果苏某某主张权利，全部给他，巴某某·叶某某不要这些财产，只要房子。
二审诉讼中，根据巴某某·叶某某与苏某某的申请，本院调取了如下六份证据：
1、对巩留县草原监理站档案管理人员江恩森的调查笔录一份；
巴某某·叶某某的质证意见为：认可该笔录，60亩草原的使用证确实办理在苏某某名下，但这是分给一家四口的。
苏某某的质证意见为：笔录的真实性认可，但对内容中关于该草场分给一家四口不认可，因为该草场是1996年以苏某某父亲为户名的家庭联产承包草场，其父亲在世时将60亩草场分给兄弟四人，在一审案卷里，村委会出具的2014年7月10日的证明确认上述事实。
2、对巩留县阿克塔木村村长巴合提江·阿守别克及某某镇民政干事巴哈提·孜克尔的调查笔录一份；
巴某某·叶某某的质证意见为：对真实性认可，笔录可以证明60亩草原上所建的安居房是苏某某建的，而且国家经济帮助也是给苏某某的，房子建在60亩的草原之内，因此60亩草原及房子都是苏某某的。
苏某某的质证意见为：对真实性认可，是牧民安居房认可，但1996年该房屋是分给以苏某某父亲为主的一大家人的，不是分给苏某某—个人的，且现在苏某某母亲还健在，所以该房屋不是苏某某个人所有的，也不是夫妻共同财产。
3、对巩留县某某乡草原站会计那古甫·阿吾尔汗的调查笔录一份；
巴某某·叶某某的质证意见为：认可。
苏某某的质证意见为：有一部分内容不认可。会计说该草场是分给一家四口人的，并没有看见相关证据。说草原证是2003年颁发的，但实际颁发时间是1996年，只是2003年换的证。巴某某·叶某某是五乡村民，不是牧民，2000年才将户口迁到苏某某名下。1998年巴某某·叶某某已经在五乡分得口粮田。
4、巩留县2010年牧民定居工程项目户申请表一份；
巴某某·叶某某的质证意见为：认可。证明该房屋就是苏某某的，国家的补助也是发给苏某某的，这笔钱是政府经过核实后发放的。
苏某某的质证意见为：真实性认可，是苏某某申请的，建在60亩草场上也认可。但该安居房是分给苏某某父亲一家12口人的，只有该一处房产。
5、某某乡牧业村50年草原地承包合同分界线一份；
巴某某·叶某某的质证意见为：真实性认可。苏某某37岁，分给一家四口，写明了该地的四至。
苏某某的质证意见为：真实性认可，但登记表上写明的四口人是苏某某兄弟四口人，不是双方一家四口人。
6、某某乡游牧民配套定居材料发放情况统计表一份；
巴某某·叶某某的质证意见为：真实性认可，内容也认可，材料和资金都是苏某某领取的，与苏某某兄弟四人无关。2003年苏某某兄弟四人已经成家，各自有家，该房是两上诉人的房子。
苏某某的质证意见为：领材料和领现金事实存在，但苏某某只领了30000块砖，800公斤钢筋，10吨水泥，10000余元的现金，现金和材料合计25000元左右，上面的签名不是苏某某签的。
本院经审理查明，1、二审庭审中，经法庭释明，巴某某·叶某某与苏某某均放弃对原审判决中关于婚生子女抚养权、电动车、新旧电视机、洗衣机、电冰箱、DVD、毛地毯等家庭共同财产分割判决提起的上诉；2、双方诉争的阿克塔木村房屋未办理产权证书，该房屋坐落土地在涉案60亩草场地范围，修建中，国家给与了政策补助，但苏某某不认可为家庭共同财产；3、涉案60亩草场地使用权登记在苏某某名下，登记时间为1996年3月1日，审验换证时间为2003年1月12日。除以上事实外，其他事实与原审法院认定的相同。
本院认为，各方当事人对解除婚姻关系、婚生子女抚养权确定、位于巩留县某某乡某某村二组砖木结构房屋及附属物价值为73698元和电动车、新旧电视机、洗衣机、电冰箱、DVD、毛地毯等家庭共同财产的分割没有提起上诉，视为认可，本院予以确认。
综合各方当事人的上诉请求、事由和答辩意见，归纳本案争议焦点为：1、巩留县某某乡某某村二组房院的分割问题；2、涉案60亩草场地及其地上房屋是否为夫妻共同财产问题。
关于巩留县某某乡某某村二组房院的分割问题。该房院价值73698元，登记在双方名下，为夫妻共同财产，双方均无异议，本院予以确认。巴某某·叶某某文化较低，经济收入不高，抚养两个孩子负担相对过重，生活较为艰辛，其持有财产及基本生存技能明显不如苏某某，故原审法院根据双方财产情况、经济能力、抚养孩子等实际状况，从照顾子女和女方原则出发，判决该房院归巴某某·叶某某所有，并支付苏某某相应房屋差价符合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，本院予以维持。巴某某·叶某某、苏某某对该房院上诉主张权利均不能成立，本院不予支持。
关于涉案60亩草场地及其地上房屋是否为夫妻共同财产问题。涉案60亩草场地使用权登记在苏某某名下，登记时间为1996年3月1日，双方登记结婚时间为1997年9月16日，故该草场地使用权归苏某某，而非属双方共同财产，巴某某·叶某某提出该草场地使用权为双方共同财产的上诉理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国草原法》规定，草原使用权争议不属人民法院管辖。如巴某某·叶某某对《草原使用证》提出异议，可另行处理；
离婚案件受程序及法律关系影响，一般对不动产不作确权处理，因有可能损害第三人利益。涉案60亩草场地上房屋未办理产权证书，苏某某也不认可为家庭共同财产，双方对该房屋有争议且协商不成，依据﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）﹥第二十一条第一款之规定，原审法院对该房屋不予分割正确，本院予以维持。
综上，巴某某·叶某某、苏某某提出上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费220元，由巴某某·叶某某负担70元，苏某某负担150元。
本判决为终审判决。
审判长 赵 凤
审判员 王英奇
审判员 海米提
二〇一五年三月二十四日
书记员 孙 璇