北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民再初字第61号
原告王×，女，1973年2月17日出生。
被告姚×，男，1974年6月25日出生。
委托代理人李春艳，北京市安博律师事务所律师。
原告王×与被告姚×离婚后财产纠纷一案，本院于2008年11月20日作出（2008）海民初字第23176号民事判决书，王×、姚×均不服上诉于北京市第一中级人民法院，2009年5月4日，北京市第一中级人民法院作出（2009）一中民终字第2035号民事判决书。北京市第一中级人民法院于2015年3月23日作出（2015）一中民申字第00922号民事裁定书再审本案，北京市第一中级人民法院于2015年7月24日作出（2015）一中民再终字第05460号民事裁定书，裁定：一、撤销北京市第一中级人民法院（2009）一中民终字第2035号民事判决书及北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第23176号民事判决；二、本案发回北京市海淀区人民法院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告王×与被告姚×的委托代理人李春燕均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王×诉称，2001年12月25日我与姚×登记结婚，2002年3月11日，双方以姚×名义购买了位于北京市昌平区×××小区1205号楼5单元3层1号的房屋一套，用于结婚使用，该房屋登记在姚×名下，此后双方共同对该房屋进行了装修，并于婚后共同偿还了银行贷款。2004年4月19日，双方以姚×名义购买了位于北京市海淀区×××7号楼1单元202号的房屋一套，并于2004年4月26日完成过户手续，登记在姚×名下。2006年7月31日，我与姚×协议离婚，双方未对上述房屋进行分割。我认为上述房屋系夫妻共同财产。离婚协议书另约定姚×同意在离婚后每年向我支付5万元生活费。故起诉至法院要求：1、位于北京市海淀区×××7号楼1单元202号的房屋系夫妻共同财产，判归我所有，不向对方补偿，姚×协助办理过户手续。2、位于北京市昌平区×××小区1205号楼5单元3层1号的房屋系夫妻共同财产，判归我所有，不向对方补偿，姚×协助办理过户手续。3、姚×按照每年5万元标准向我支付从2006年8月1日至我再婚之日为止的生活费。4、姚×向我支付精神损害赔偿金2000万元。案件受理费姚×承担。
被告姚×辩称，本市昌平区×××房产不是夫妻共同财产，该房屋是在2000年婚前购买的，本市海淀区×××的房屋是我母亲出资购买的，是我母亲的房屋，因当时外地人不能在北京购房，我母亲是外地户口，所以购买房屋的时候只是用了我的名字，且已经过生效判决确认为我母亲所有，上述情况王×是清楚的。双方的离婚协议由两个部分组成，当时王×没有工作，我的经济还可以，为了给王×生活上的帮助，双方签订了协议，王×现在的经济状况比我好，2008年王×起诉时，经查询其有工作，我的经济能力发生了重大变化，从她起诉时开始就不应再支付生活费。
经审理查明，王×与姚×原系夫妻关系，双方于2001年12月25日登记结婚，婚后未生育子女。2006年7月31日，王×与姚×在本市民政局协议离婚。
姚×与王×结婚前，于2000年5月以贷款后分期付款的方式购买了位于本市昌平区×××小区1205号楼5单元3层1号的房屋，房屋价款为241044元，姚×支付首付款76212元，余款等额还款月还本息金额为1083.78元，贷款期限为20年，王×与姚×于婚后偿还的贷款金额共计59607.9元，双方离婚以后，贷款由姚×继续偿还，现上述贷款仍未还清。2002年3月11日，该房屋产权登记在姚×名下。本案诉讼期间，王×要求确认上述房屋系其与姚×的夫妻共同财产，并要求判归其所有，王×曾申请对于上述房产价值进行评估，后撤回申请。姚×亦不申请对上述房产价值进行评估。本院依职权启动鉴定程序，经鉴定，上述房屋在王×原审起诉时价值72.47万元，鉴定费为2899元。
姚×之母王×1曾起诉被告姚×、第三人王×要求确认本市海淀区×××7号楼1单元202号房屋权属为王×1所有，判令姚×协助办理房屋过户手续。本院于2010年3月17日作出（2009）海民初字第23254号民事判决，判决确认该套房屋所有权人为王×1，姚×协助王×1办理该套房屋的过户手续。王×不服提出上诉。北京市第一中级人民法院于2010年6月7日作出（2010）一中民终字第08807号民事判决，驳回上诉，维持原判。王×不服提出申诉，北京市高级人民法院于2010年12月20日作出（2010）高民申字第02330号民事裁定，驳回王×提出的再审申请。本案诉讼期间，王×要求确认上述房屋系其与姚×的夫妻共同财产，并要求判归其所有。
双方于2006年7月31日签署离婚协议书，第5条约定：“因王×没有工作，姚×同意在离婚后每年支付五万元生活费，至王×再婚为止”。该协议书未涉及对上述两套房屋的分割。原审判决生效后，王×根据上述约定，曾以另行起诉方式向姚×主张生活费。本次诉讼期间，姚×称其于2008年2月29日失业至今，且与王×离婚后又再婚，两人育有一女，现需要抚养再婚妻子的子女以及两人婚生子女。另外，王×有工作，要求不再履行双方关于生活费的约定。姚×提交以下证据佐证：常住人口信息，载明王×服务处所为天津歌舞剧院；证明，载明：王×1984年1月参加工作，是我院员工，落款处有天津歌舞剧院人事科公章，落款时间为2008年10月17日；失业人员档案转出介绍信，载明：展览路街道：现收到你街道失业人员姚×因户口迁往海淀区×××街道送达档案及相关材料，落款时间为2008年2月29日；失业人员告知书、证明信，显示海淀区×××街道于2008年3月10日收到姚×人事档案；发证日期为2015年9月14日的就业失业登记证；户口本，显示户主为姚×，姚×1系户主之女，出生于2008年5月3日，婚姻状况由2008年1月30日的“离婚”于2008年2月2日变更为“有配偶”；公证书、住宿登记表，显示姚×系柯×的继父，柯×系中国台湾人，居住在×××六区22号楼5单元301号。
王×认可上述证据真实性，主张双方应继续履行上述关于生活费的约定，称其没有再婚，虽然人事关系在天津歌舞剧院，但从1996年左右就不在单位上班，单位不向其支付工资，其没有收入来源，个人经济状况很差。王×提交两份证明，落款时间为2008年11月6日的证明载明：王×1989年从天津市艺术体操队调入我院舞蹈队工作，在1995年底因身体原因，达不到剧院舞蹈队的正常排练、演出要求，所以被列入待聘人员，在1996年至今未参加正常工作，没有发放工资和奖金，正准备按自动离职上报文化局。落款时间为2009年4月7日的证明信载明：王×于1988年进入我院舞蹈队工作，随着文化体制改革的不断深入，后因该同志自身条件原因不能胜任舞蹈演员工作，被列入离岗待聘人员，自1992年至今一直没有参加剧院正常工作，按照有关规定，两年内没有参加工作或考核的可以办理辞退手续，而王×本人自1992年至今一直没有参加剧院工作（停发工资），也未参加历年专业技术人员的业务考核，并拟定为予以辞退人员，按自动离职处理，但考虑王×调入剧院的特殊背景，为了稳妥起见，让其将档案调往人才中心，现正在办理离职手续，该证明信落款处有天津歌舞剧院公章，王×可以提交该份证明信原件。姚×不认可上述证明真实性。
另，王×曾就原审生效判决向北京市高级人民法院申请再审，后被驳回。此外，王×主张姚×在婚姻关系存续期间与他人发生并保持不正当关系，并要求法院调取上级法院庭审录像，称庭审笔录中并无记载。
上述事实，有双方当事人陈述，结婚证、离婚证、离婚协议书、房屋买卖合同、查询结果、证明、常住人口信息、失业人员档案转出介绍信、失业人员告知书、证明信、就业失业登记证、户口本、公证书、住宿登记表、鉴定结论、鉴定费票据等证据材料在案佐证。
本院认为，对于双方争议的本市昌平区×××小区1205号楼5单元3层1号的房屋，该套房屋系姚×婚前以个人名义购买，并支付首付款，婚后双方共同偿还贷款，并于婚后下发房屋权属证明，登记在姚×名下，双方离婚后姚×继续偿还贷款。根据上述事实，该套房屋应判归姚×所有，而对于双方婚姻存续期间共同偿还贷款部分应予分割，且考虑到房价上涨等因素，双方共同还贷金额的增值部分应在分割时予以考虑，姚×应按照王×2008年7月起诉离婚后财产纠纷时该房产价值，并结合王×对该房屋所享有的价值比率向王×进行补偿。
就双方争议的本市海淀区×××7号楼1单元202号房屋，该套房屋已经生效判决确认归姚×之母王×1所有，故对于王×要求将该套房屋判归其所有的请求本院不予支持。
对于双方争议的生活费问题，本院认为，离婚时，如一方生活困难，双方可以通过协议的方式确定由另一方给予帮助。但法律规定的该项帮助义务并非一成不变的，应审查双方在离婚后的经济状况，以及受帮扶情况是否发生变化，进而审查双方是否应该继续履行该项义务。王×原审期间要求姚×向其支付2006年7月31日至2008年7月30日期间生活费84118元，姚×提交的证据不足以证明其不应负担上述期间给付生活费的义务，本院判令姚×向王×支付上述期间生活费。而对于王×要求姚×向其支付生活费至其再婚为止，本院认为，双方经济状况及受帮扶情况等均存在动态变化的可能，而再审期间原则上应围绕原审诉讼请求进行审理，不能对未来的情况作出判断，故双方应通过另诉方式解决。
对于王×主张的精神损害赔偿金，因其原审期间未提出该项诉讼请求，本院再审期间对此不予审理。
另，对于王×提出的调查取证申请，不属于法院调查取证范畴，且对于本案裁判结果并无实质影响，本院对此不予准许。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：
一、确认位于北京市昌平区×××小区一二Ｏ五号楼五单元三层一号的房屋归姚×所有，姚×于本判决生效后七日内补偿王×六万四千二百二十一元五角；
二、姚×于本判决生效后七日内给付王×二ＯＯ六年七月三十一日至二ＯＯ八年七月三十日的生活费八万四千一百一十八元；
三、驳回王×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
鉴定费二千八百九十九元，由姚×负担二千六百四十二元，于本判决生效后七日内交纳，由王×负担二百五十七元，于本判决生效后七日内交纳。
案件受理费二千五百五十元，由王×负担一千二百七十五元，已交纳；由姚×负担一千二百七十五元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 聂 冉
人民陪审员 杨海杰
人民陪审员 王向红
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 马 迪