安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）包民一初字第01169号
原告：黄某某，男，汉族，1985年11月5日生，个体工商户，住安徽省合肥市太湖路。
委托代理人：孙业康，安徽凯安律师事务所律师。
被告：王某，女，汉族，1983年6月6日生，住安徽省合肥市滨湖新区。
委托代理人：陆欢欢，安徽华人律师事务所律师。
委托代理人：潘天宇，安徽华人律师事务所实习律师。
原告黄某某诉被告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年3月10日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄某某及委托代理人孙业康、被告王某委托代理人陆欢欢、潘天宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某某诉称：双方原系夫妻关系，于2008年12月30日登记结婚。后因双方感情破裂，原告于2011年9月5日向法院提起离婚诉讼，合肥市包河区人民法院于2011年11月7日依法作出判决，判决双方离婚。双方婚姻关系存续期间，原告按揭购买了合肥市太湖路万振逍遥苑四期22幢909室房屋，该房屋首付款支付了35536元，银行按揭贷款141000元，目前尚欠按揭款人民币110000多元；双方还获得了合肥市滨湖新区滨湖和园22幢1103室回迁房一套。由于解除婚姻关系时，滨湖和园22幢1103室尚未办理房屋产权证，故法院在判决离婚时对上述两套房屋均未进行分割。现滨湖和园22幢1103室房屋已于2013年9月11日办理产权登记，符合法律分割条件。现要求平均分割夫妻关系存续期间的共同财产：万振逍遥苑四期22幢909室房屋共同支付房款部分及滨湖和园22栋1103室房屋；双方婚姻关系存续期间欠款应当双方共同承担；由被告承担本案诉讼费用。
被告王某辩称：万振逍遥苑四期22幢909室购置于夫妻关系存续期间，目前登记在原告黄某某名下。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的相关规定，该房产为夫妻共同财产。房屋面积46.3平方，按照市场价格每平方8200元，房屋总借款为379660元。王某应得房屋价格一半财产为189830元，扣除截止目前尚欠银行114198.63元，王某应得价款为132730.6元；答辩人王某于2009年11月22日签署拆迁补偿安置协议，取得滨湖和园22栋1103室房屋，此套房屋应安置面积为45平方米，答辩人王某作为唯一的被拆迁人以及该取得方式具有很强的人身依附性，并且原告黄某某已经分得属于其自身所有的房屋安置面积，因此该房屋安置部分应为被告王某个人财产，不应纳入夫妻共同财产平均分割，原告仅能就夫妻关系存续期间所增购的15平米主张权利。合肥众奥小汽车修理有限责任公司股权应为夫妻共同财产，根据对众奥汽修的工商查询，该公司成立于2009年6月23日，注册资本100000元，其中原告黄某某出资40000元，周贵金及周印生各出资30000元。原告黄某某当庭陈述其已于2010年3月从周贵金及周印生处取得公司全部股权，同时支付二人股权转让款各45000元。同时，原告黄某某以高于出资额的价款向另外两位股东收购其手中的股权，表明公司经营效益良好。另2011年12月2日生效的离婚判决书也明确写明，原、被告双方在婚姻关系存续期间已经取得公司全部股权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，合肥众奥小汽车修理有限责任公司全部股权应为夫妻共同财产，原告黄某某取得公司全部股权及经营权应向王某支付股本金5万元以及股权收益，股权收益部分恳请法院根据原告过错以及保护妇女儿童的角度酌情判决；对于原告黄某某主张的欠款273960元，无事实及法律依据，且其主张未在举证期限届满前提出。
经审理查明：原告黄某某与被告王某于2008年12月30日登记结婚，2011年11月7日经本院判决离婚。2014年3月10日，原告黄某某诉讼来院，要求分割夫妻关系存续期间的财产。
黄某某与王某夫妻关系存续期间，以黄某某名义于2009年1月购买了位于合肥市万振逍遥苑4期22栋909室房屋一套，建筑面积46.25平方米（产权登记面积46.3平方米），每平方米单价3817元，总价176536元，首付款35536元（另支付房屋维修资金3535元、税款3535元），银行按揭贷款141000元。以2011年12月10日还款日为界定期限，原、被告双方婚姻关系存续期间共支付房屋贷款本金13546.28元、利息16143.9元，双方离婚后，该房屋贷款一直由原告黄某某偿还。
由于户籍所在地拆迁，2009年11月，被告王某分得位于合肥市滨湖新区天山路滨湖和园22栋1103室房屋一套，该房屋登记时间为2013年9月11日，建筑面积62.86平方米。由于双方离婚时，该房尚未办理产权登记手续，本院在审理双方离婚诉讼时，对双方共同财产未做分割。上述两处房屋中，合肥市万振逍遥苑4期22栋909室房屋归原告黄某某使用、合肥市滨湖新区天山路滨湖和园22栋1103室房屋归被告王某使用。
庭审中，原、被告双方一致确认：合肥市万振逍遥苑4期22栋909室房屋现每平方米价值7800元；合肥市滨湖新区滨湖和园22栋1103室房屋每平方米价值6600元。据此，万振逍遥苑房屋目前价值为46.3平方米×7800元=361140元。合肥市滨湖新区天山路滨湖和园22栋1103室房屋目前的价值为：62.86平方米×6600元／平方米=414876元。
自原、被告双方离婚后，上述万振逍遥苑房屋贷款一直由原告黄某某偿还。原、被告双方婚姻关系存续期间共同付款部分为：35536元（首付款）＋3535元（房屋维修基金）＋3535元（税费）＋13546.28元（偿还贷款本金）＋16143.9元（贷款利息）=72296.18元。共同付款增值部分为：（361140元－176727元）÷176727元×72296.18元=75440.3元。综上，万振逍遥苑房产属于夫妻共同财产部分价值为72296.18元＋75440.3元=147736.48元。
另查明：合肥众奥小汽车修理有限责任公司成立于2009年6月，注册资本100000元，其中黄某某出资40000元，周贵金及周印生各出资30000元。2010年3月，黄某某从周贵金及周印生处取得公司全部股权，同时支付二人股权转让款各45000元，但目前工商登记尚未变更。原、被告夫妻关系存续期间，被告王某一直没有参与合肥众奥小汽车修理有限责任公司管理。
以上事实，有原告方提供的（2011）包民一初字第01979号民事判决书、房屋产权证、欠条复印件、催款通知书复印件、收条复印件、拆迁补偿协议；被告方提供的房屋产权证、银行贷款对账单、私营企业基本注册信息查询单等及双方当事人的当庭陈述在卷，本院予以认定。
本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”，第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”。位于合肥市万振逍遥苑22幢909室房屋一套及合肥市滨湖新区滨湖和园22幢1103室房屋系原告黄某某与被告王某在婚姻存续期间所购买和回迁所得，均应属于夫妻共同财产，应依法给予合理分割。原告黄某某主张的上述万振逍遥苑22幢909室房屋首付款系其婚前个人财产及被告王某主张的上述滨湖和园22幢1103室房屋系其个人财产，没有事实和法律依据，本院不予采信。
分割夫妻共同财产，应本着有利于生产、方便生活的原则进行分割。万振逍遥苑22幢909室房屋和滨湖和园22幢1103室房屋现分别由黄某某、王某居住使用，故分别归各自所有为宜，双方应根据均等原则及房产的实际价值予以对方相应补偿。根据上述查明的事实，合肥市万振逍遥苑22幢909室房屋属于共同财产部分的金额为147736.48元；合肥市滨湖新区滨湖和园22幢1103室房屋现价值为414876元，共计562612.48元，根据均等分割原则，王某应补偿黄某某房屋分割款133569元。
关于合肥众奥小汽车修理有限责任公司股权及黄某某主张的共同债务问题。原告黄某某现实际拥有合肥众奥小汽车修理有限责任公司全部股权100000元，其入股及收购均发生在原、被告婚姻关系存续期间，该股权应系夫妻共同财产，应依法予以分割。考虑到该公司一直由黄某某参与或独自经营，王某始终没有参与，以判决该公司股权、收益及债务由黄某某所有和承担、黄某某给予王某相应股权补偿为宜。原告黄某某主张的273960元共同债务中，向杜伟借款36000元，黄某某虽然诉称用于家庭开支，但已用合肥众奥小汽车修理有限责任公司营业收入偿还。黄某某主张的其它债务均与合肥众奥小汽车修理有限责任公司经营相关，黄某某和王某均没有提供充分证据证明合肥众奥小汽车修理有限责任公司经营过程中的盈亏事实。故原告黄某某主张的共同债务、被告王某主张的公司收益均证据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十九条、第四十一条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决如下：
一、合肥市万振逍遥苑4期22幢909室房屋归黄某某所有，该房屋所欠贷款及利息由黄某某承担；合肥市滨湖新区滨湖和园22幢1103室房屋归王某所有；
二、王某支付黄某某房屋补偿款133569元；
三、合肥众奥小汽车修理有限责任公司股权及收益归黄某某所有，因经营该公司所产生的债务由黄某某负担；黄某某补偿王某50000元。
上述二、三项合并，王某应支付黄某某83569元，于本判决生效之日起三十日内一次付清；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告黄某某、被告王某的其它诉讼请求。
案件受理费9800元，其它诉讼费用100元，合计9900元，原告黄某某、被告王某各负担4950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 阮怀祥
人民陪审员 王金虎
人民陪审员 胡庆年
二〇一四年九月九日
书 记 员 袁 野
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实由责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。