福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第6539号
原告安溪县农村信用合作联社剑斗信用社，住所地安溪县剑斗镇剑斗街。组织机构代码：15634790-8。
负责人叶志辉，任该社主任。
委托代理人林超荣，系该社员工。
被告王金文，男，1971年10月26日出生，住福建省安溪县。
被告王秀丽，女，1977年1月22日出生，住福建省安溪县。
被告王连巧，男，1988年11月10日出生，住福建省安溪县。
被告王金火，男，1974年9月12日出生，住福建省安溪县。
原告安溪县农村信用合作联社剑斗信用社（以下简称剑斗信用社）与被告王金文、王秀丽、王连巧、王金火金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林超荣到庭参加诉讼，被告王金文、王秀丽、王连巧、王金火经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告剑斗信用社诉称，被告王金文因流动资金不足，于2013年4月16日向原告申请最高额组合借款人民币100万元，被告王秀丽提供其所有的位于安溪县茶叶批发市场××店面作抵押，并由王连巧、王金火作保证，承担连带清偿责任。因此，原告与被告王金文、王秀丽、王连巧、王金火于2013年4月22日签订了《最高额借款合同》（编号20130351）及《最高额组合担保合同》（编号20130351-1）。被告王金文、王秀丽于2015年3月27日、28日分三次向原告支取借款本金合计100万元，并签订借款借据三份，约定于2016年3月27、28日到期，月利率6.598333‰，按季结息。被告王金文、王秀丽自借款之日起未能按照合同约定按季交息，至今已逾期6个月，被告王金文的行为已构成严重违约。根据合同法的规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务，当事人可以解除合同。为此，请求法院：一、判决解除原告与被告王金文、王秀丽、王连巧、王金火于2013年4月22日签订的《最高额借款合同》及《最高额组合担保合同》；二、判决被告王金文返还原告借款人民币100万元及自2015年3月27日以本金50万元为基数，自2015年3月28日以本金50万元为基数按合同约定计算至还清之日止的利息、罚息（暂按合同约定计算至2015年10月20日利息约46200元）；三、判决原告对依法拍卖、变卖被告王秀丽提供抵押的位于安溪县茶叶批发市场××店面的价款享有优先受偿权；四、判决被告王秀丽、王连巧、王金火对上述借款本息承担连带清偿责任；五、判决四被告共同承担本案的全部诉讼费用。
被告王金文、王秀丽、王连巧、王金火均未作答辩。
在举证期限内，原告向本院提供如下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、金融许可证复印件及法定代表人身份证明书各一份，证明原告诉讼主体资格的基本情况；
2.四被告的身份证复印件各一份，证明四被告的身份情况；
3．《最高额借款合同》、《最高额组合担保合同》复印件各一份，证明原告与被告签订合同及相关权利义务的约定；
4.《借款借据》复印件三张，证明原告依法向被告王金文发放贷款100万元；
5.抵押物品清单、安房他证城厢镇字第2013021**号他项权证复印件各一份，证明本案抵押物已经办理抵押登记。
本院认为，因被告王金文、王秀丽、王连巧、王金火均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的上述5组证据，来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据的采信条件，其证据效力依法予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2013年4月22日，原告与被告王金文签订一份《最高额借款合同》。合同约定：自2013年4月22日起至2016年4月21日止，由原告在最高贷款本金100万元内，对借款人王金文一次或分次发放贷款，每笔贷款最后到期日不超过2016年4月21日，每笔贷款的种类、金额、用途、期限、利率和还款方式等以借款借据为准，贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收30%计收；如借款人违约，贷款人有权解除合同，宣布最高额债权确定期间提前届满，要求借款人提前偿还全部贷款本息。被告王秀丽提供其与王金文共有的位于安溪县茶叶批发市场Z2-49店面为本案借款作抵押。同日，原告作为债权人，被告王金火、王连巧作为保证人，被告王秀丽作为抵押人签订一份《最高额组合担保合同》。合同约定：担保人自愿为债权人自2013年4月22日起至2016年4月21日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为人民币100万元；保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金等实现债权的一切费用；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，债权人有权决定担保方式行使顺序，如同时存在保证担保和债务人以自身财产提供物的担保，债权人有权要求保证人先于债务人所提供物的担保承担担保责任。上述合同签订后，被告王金文于2015年3月27日向原告借款人民币50万元，约定借款利率6.598333‰，按季结息，利随本清，还款日期为2016年3月26日。2015年3月28日，被告王金文再次向原告借款人民币50万元，约定借款利率6.598333‰，按季结息，利随本清，还款日期为2016年3月27日。借款后，被告王金文未能按照合同约定按季交息，2015年10月21日原告向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，原告与被告王金文签订的《最高额借款合同》、与被告王秀丽、王金火、王连巧签订的《最高额组合担保合同》均系当事人真实的意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。有效成立的合同对缔约双方均具有法律约束力，各方应按照合同约定全面履行义务。合同签订后，原告按照约定向被告王金文发放贷款，被告王金文未能按季结息，已构成违约，依照合同的约定，原告有权提前收回贷款，解除与被告王金文签订的《最高额借款合同》。合同解除后，被告王金文作为借款人，应承担立即返还借款并支付利息的违约责任。被告王秀丽为本案借款提供抵押担保，应以其提供的抵押物承担抵押担保责任。被告王金火、王连巧作为本案借款的连带责任保证人，在保证期间内对该笔借款负有连带清偿的义务。被告王金火、王连巧承担保证责任后，有权向被告王金文追偿。原告的诉讼请求合法，应予支持。被告王金文、王秀丽、王金火、王连巧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告安溪县农村信用合作联社剑斗信用社与被告王金文于2013年4月22日签订的《最高额借款合同》、与被告王秀丽、王金火、王连巧签订的《最高额组合担保合同》；
二、被告王金文应于本判决生效之日起十日内返还原告安溪县农村信用合作联社剑斗信用社借款本金人民币100万元及利息、罚息（其中本金50万元自2015年3月27日起，其余本金50万元自2015年3月28日均按《最高额借款合同》约定计算至还清款项之日止）；
三、被告王金文若未按时还款，则拍卖或变卖被告王秀丽与被告王金文共有的位于安溪县茶叶批发市场××店面给原告安溪县农村信用合作联社剑斗信用社优先受偿；
四、被告王金火、王连巧对上述债务承担连带清偿责任，两被告承担保证责任后，有权向被告王金文追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币14216元，由被告王金文、王秀丽、王金火、王连巧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 刘雅芬
审 判 员 陈桂树
人民陪审员 黄明锋
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 林玉琼
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期限一年以上的，应当在届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。