重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涪法民初字第00519号
原告周普辉，女，1973年7月13日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
委托代理人田楷，重庆睿诚律师事务所律师。
被告重庆君威房地产开发有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪镇红石路36号，组织机构代码70936496-0。
法定代表人莫怀兵，该公司董事长。
委托代理人高冬梅，重庆峰岸律师事务所律师。
被告吕维明，男，1971年3月25日出生，汉族，农民，住四川省华蓥市。
被告韦济加，男，1965年7月13日出生，汉族，居民，住重庆市合川区。
原告周普辉与被告重庆君威房地产开发有限公司（以下简称重庆君威公司）、吕维明、韦济加民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理后，依法由代理审判员周慧独任审判，适用简易程序于2014年2月18日和2014年10月21日公开开庭进行了缺席审理。原告周普辉的委托代理人田楷，被告重庆君威公司的委托代理人高冬梅和被告韦济加到庭参加了诉讼。被告吕维明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周普辉诉称，2013年6月22日，原、被告签订《借款协议》约定，原告借给被告重庆君威公司62万元用于武隆县火炉镇高山生态移民安置房工程建设；借款期限4个月，在借款期限内原告不收取利息，但若被告未能按时足额偿还借款，则被告从出借之日起至实际归还之日止，按同期人民银行贷款利率的四倍支付原告利息；被告偿还款项按先支付到期利息后偿还本金的原则执行；如被告未按时偿还原告借款，被告除承担资金利息外，另支付原告处罚性违约金10万元，并承担原告因主张债权而产生的诉讼费、律师代理费等损失；若因本协议发生纠纷由原告住所地人民法院管辖；被告吕维明、韦济加自愿作为担保人对前述债务承担连带保证责任。协议签订后，原告按约通过银行转账方式将62万元打入被告重庆君威公司的账户。借款期限届满后，经原告多次催收，被告拒不履行还款义务。请求人民法院判决被告重庆君威公司立即归还原告借款62万元，并支付从出借之日起至实际归还之日止按同期人民银行贷款利率的四倍支付资金利息；被告重庆君威公司承担违约责任，支付原告违约金10万元；被告重庆君威公司赔偿原告经济损失即律师代理费3万元；被告吕维明、韦济加对被告重庆君威公司的前述义务在担保范围内承担连带保证责任；诉讼费由三被告共同负担。
被告重庆君威公司辩称，原告诉状上表述的被告是重庆市君威房地产开发有限公司，我司是重庆君威房地产开发有限公司，我司不是适格的被告。原告与我司不存在借款关系，2013年6月22日签订的借款协议系被告吕维明、韦济加的个人行为，不是公司行为。原告请求我司支付违约金已经超过银行规定贷款利率的四倍。实际借款只有50万元，不是原告请求的62万元。借款协议不是我司的真实意思表示，律师费不应当由我司支付。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告韦济加辩称，原告实际借给我方的金额不是62万元。原告通过银行转账转给被告62万元后，我方又转账给原告12万元。
被告吕维明未作答辩。
经审理查明，2013年6月22日，原、被告签订借款协议约定，原告出借62万元给被告重庆君威公司武隆项目部，用于建设重庆市武隆县火炉镇高山生态移民安置房工程；借款期限为4个月；在借款期限内，原告不收取资金利息，但如被告重庆君威公司武隆项目部未能按时足额偿还原告借款，则从出借之日起至实际归还之日止按同期人民银行贷款利率的四倍支付原告利息；被告重庆君威公司武隆项目部偿还款项按先支付到期利息、后偿还本金的原则执行；被告重庆君威公司武隆项目部借款是为了开发建设项目，为确保借款是用于工程，原告同意在火炉镇高山生态移民安置房工程的施工队重庆市涪陵荔枝建筑公司进场施工后30日内将该款出借给被告重庆君威公司武隆项目部；为确保原告资金安全，被告重庆君威公司武隆项目部同意将其开发的火炉镇高山生态移民安置房工程的所有销售收入应优先偿还原告借款本息；如出现销售款未用于优先偿还借款或被告逾期归还借款时，被告重庆君威公司武隆项目部同意原告以1200元／平方米购买其建设的房屋以抵偿借款，并且应当予以办理《商品房买卖合同》；如被告重庆君威公司武隆项目部未能按时偿还原告款项，则还应支付原告违约金10万元，并承担原告因主张债权而产生的诉讼费、律师代理费等损失；若因本协议发生纠纷由原告住所地人民法院管辖。被告重庆君威公司武隆项目部在该协议上落款处签章，被告吕维明、韦济加和案外人杨长兵作为担保人签字并标注了身份证号码，注明自愿为前述债务承担连带保证责任。同日，被告重庆君威公司武隆项目部向原告出具一张借条，载明：今借到周普辉借款62万元。该款打入被告重庆君威公司3166090104000XXXX账户上。资金利息和还款相关事宜按2013年6月22日签订的借款协议执行。被告重庆君威公司武隆项目部在借款落款借款人处签章，被告吕维明、韦济加和案外人杨长兵作为担保人在借条上签名。2013年6月24日，原告之子刘原铮通过中国银行621788320000001XXXX账号向3166090104000XXXX账户转入62万元，并注明用途为借款。同日，被告韦济加通过中国农业银行向庞秀碧转账支付12万元。事后，三被告未履行还款义务，原告遂诉至本院。2014年2月17日，原告为本次诉讼支付律师代理费3万元。诉讼中，原告对被告韦济加于2014年6月24日向庞秀碧转账12万元系偿还其借款本金的事实予以认可。
另查明，被告韦济加系被告重庆君威公司委托管理武隆项目部的管理人员。3166090104000XXXX系被告重庆君威公司在中国农业银行开设的账号。
本院所确认的上述事实，有庭审调查中当事人的陈述，原告提供的借款协议、借条、打款凭证、律师费发票、户口页，被告韦济加提供的转账支票存根等证据在卷佐证，这些证据已经开庭审理质证和审查，可以采信。
本院认为，原告向本院提交的诉状将被告重庆君威公司的名称表述为重庆市君威房地产开发有限公司，但所列明的公司住所地、组织机构代码以及营业执照均系被告重庆君威公司。原告在本案诉讼中，向本院申请更正，故被告重庆君威公司抗辩其非适格被告，该抗辩理由不能成立，本院不予采纳。本案主要的争议焦点是：1、本案的实际借款人如何认定；2、上列借款本金数额及违约责任如何认定；3、本案的担保责任如何承担。
关于实际借款如何认定问题。从借款协议和借条出具的形式看，加盖了被告重庆君威公司武隆项目部的印章，可以认定借款人是被告重庆君威公司武隆项目部。该协议和借条形式合法，内容真实，且原告已实际提供了借款，故借款协议和借条合法有效，对双方均具有约束力。本案中，原告将62万元借款全部打入被告重庆君威公司开设的账户中，并注明用途为借款，故应认定该款系被告重庆君威公司收取并控制使用。因被告重庆君威公司武隆项目部不具有独立承担民事责任的主体资格，应由被告重庆君威公司承担偿还原告借款本息的民事责任。
关于借款本金数额及违约责任如何认定问题。原告举示的银行打款凭证能够证明其已履行了出借义务，向被告重庆君威公司指定账户打款62万元。被告韦济加抗辩其已归还原告12万元，并举示了向庞秀碧转账12万元的支票存根佐证，因原告认可其收到该款，故被告韦济加的该抗辩理由成立，本院予以采纳。因此，本案实际借款金额应认定为50万元。根据借款协议约定，如被告重庆君威公司未按时还款，则应承担自出借之日起至清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算的资金利息，现被告重庆君威公司未在约定期限内偿还借款，理应按照上述约定承担支付利息的民事责任。原告主张债权而产生的律师代理费，因系原告的实际损失，且符合双方签订的借款协议之约定，故被告重庆君威公司应支付原告律师代理费3万元。从借款协议内容看，双方在约定上述利息和由违约方承担对方主张债权律师代理费的同时，还约定了10万元的违约金，因原告主张的利息和律师代理费的损失足以弥补其损失，故本院对原告主张10万元违约金，本院不予支持。
关于本案的担保责任如何承担问题。从借款协议和借条看，被告韦济加、吕维明均系本案借款的担保人，并明确约定为连带责任保证。原告主张由被告韦济加、吕维明承担连带保证责任，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆重庆君威房地产开发有限公司在本判决生效后10日内偿还原告周普辉借款50万元，并支付该款从2013年6月24日起至付清之日按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算的利息。
二、被告重庆重庆君威房地产开发有限公司在本判决生效后10日内赔偿原告周普辉为实现本案债权而支付的律师代理费3万元。
三、被告韦济加、吕维明对上述一、二项债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告周普辉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11380元，减半收取5690元，诉讼保全费5000元，共计10690元，由原告周普辉负担2970元，由被告重庆君威房地产开发有限公司、韦济加、吕维明负担7720元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉至重庆市第三中级人民法院。且应在递交上诉状的七日内，到重庆市第三中级人民法院缴纳上诉费，逾期不交或未按规定办理缓交手续的，重庆市第三中级人民法院按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以申请强制执行，申请执行的期限为二年。该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 周 慧
二〇一四年十月三十日
书 记 员 徐成承