福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙新民初字第4982号
原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司，住所地龙岩市新罗区南城溪南坂3号一楼。
法定代表人郑德胜，董事长。
委托代理人江积经，福建乐康律师事务所律师。
被告福建世纪华泰旅游度假有限公司，住所地永定县凤城镇龙角居委会龙兴路。
法定代表人熊锦榕，总经理。
被告熊锦榕，男，1968年5月12日出生，汉族，世纪华泰旅游公司总经理，住龙岩市新罗区。
被告赖德红，1966年10月9日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。
被告赖志洪，男，1972年3月19日出生，汉族，居民，住厦门市思明区。
被告李惠婷，1972年12月26日出生，汉族，居民，住厦门市思明区。
原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司（以下简称华兴典当公司）与被告福建世纪华泰旅游度假有限公司（以下简称世纪华泰旅游公司）、熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷典当纠纷一案，本院于2××3年8月21日立案受理后，依法由审判员林朝晖适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告世纪华泰旅游公司、熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告华兴典当公司诉称，2××3年9月11日，原告与被告世纪华泰旅游公司《典当合同》，约定：被告坐落于永定县凤城镇龙角村龙兴路北侧3幢1-3层房产作为当物，向原告借款105万元，典当期限自2××3年9月11日至2014年3月10日止；期限届满五日不续当又不赎当的即为绝当，绝当从典当期限届满之日起，典当综合费按月2.7%、利率按月1.5%计算，双方并同意由福建华兴拍卖行对抵（质）押物进行拍卖，不足偿还债务部分，原告有权继续追索；违约方应支付合同约定的典当本金金额20%的违约金，并赔偿守约方损失。同时，原告与被告世纪华泰旅游公司签订了《抵押合同》，被告以该当物房产作为抵押物，为典当合同项下的债务提供抵押担保，双方于2××3年9月12日办理他项权证。同日，被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷分别与原告签订了《保证合同》，自愿为该《典当合同》的债务承担担保责任。上述合同签订后，原告依约付款105万元。期满后，被告世纪华泰旅游公司办理了期限至2014年7月9日的续当手续，并支付典当综合费至2014年7月9日止。但被告世纪华泰旅游公司未履行还款义务，为此，原告请求判令：1、被告世纪华泰旅游公司偿还原告典当本金105万元，并支付从2014年7月9日起至款清偿之日止的典当综合费及利息（典当综合费按月利率27‰计算，利息按月利率15‰计算）。2、被告世纪华泰旅游公司支付原告违约金105万元×20%计21万元。3、被告世纪华泰旅游公司支付原告因本案支出的律师费1.45万元。4、原告有权对抵押物永定县凤城镇龙角村龙兴路北侧3幢1-3层房产进行拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿，不足部分由被告世纪华泰旅游公司继续清偿。5、被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷对被告世纪华泰旅游公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告世纪华泰旅游公司、熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷未提交书面答辩及相关证据。
经审理查明，坐落于永定县凤城镇龙角村龙兴路北侧3幢1-3层房屋，建筑面积376.33㎡，房屋所有权证为永房权证2013字第××号，房屋所有权人系被告世纪华泰旅游公司。2××3年9月11日，被告世纪华泰旅游公司作为当户及抵押人、被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷作为保证人，与原告签订了编号为华兴（龙岩）当字［2××3］第09-007号《典当合同》，约定：第一至五条、被告世纪华泰旅游公司以其所有的永定县凤城镇龙角村龙兴路北侧3幢1-3层房产作为当物，向原告借款105万元；典当期限自2××3年9月11日至2014年3月10日止，典当综合费为月1.8%，利率为0%。第六条、当户在典当期间或典当期限届满五日内，可以申请续当。若典当行同意续当，当户应结清前期息费，办理续当手续；若典当行不同意续当，当户应按时赎当（归还本金）；当户不续当又不赎当的，期限届满五日后，即为绝当。如当户绝当的，从典当期限届满之日起至典当行实际全部收回本金之日止，典当综合费率为月2.7%，利率为月1.5%。第九条、保证人对当户依本合同的全部债务承担连带责任保证。第十二条、若出现绝当情形，双方一致同意由福建华兴拍卖行对抵（质）押物进行公开拍卖，若处置后金额不足以偿还合同项下债务，原告有权继续向被告世纪华泰旅游公司追索。第十三条、合同双方任何一方不履行或不完全履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付合同约定的典当本金金额20%的违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失等等。原告据此出具NO：3511021643《当票》，载明当户为被告世纪华泰旅游公司，当物为诉讼房产，估价2069815元，典当金额为105万元，当期为2××3年9月11日至2014年3月10日等。
同日，原告与被告世纪华泰旅游公司签订编号为“华兴（龙岩）当抵字［2××3］第09-007号”《抵押合同》，被告世纪华泰旅游公司以其所有的坐落于永定县凤城镇龙角村龙兴路北侧3幢1-3层房产作为抵押物，为《典当合同》项下债务（包括本金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）提供抵押担保，双方于2××3年9月12日办理了永房他证2××3字第1531号《房屋他项权证》，原告为该房屋他项权利人。
同时，被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷与原告分别签订华兴（龙岩）当保字［2××3］第09-007A、B、C、D号四份《保证合同》，被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷自愿为被告世纪华泰旅游公司与原告签订的上述《典当合同》主合同产生的本金、利息、综合费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费费）承担连带责任保证。
上述合同签订后，原告依约支付被告世纪华泰旅游公司借款105万元，同月12日，被告世纪华泰旅游公司出具《收款收据》，确认收到原告当金105万元。当期届满后，被告世纪华泰旅游公司办理了期限至2014年7月9日的续当手续，并依约缴清至该日的典当综合费。续当期限届满后，被告世纪华泰旅游公司未履行归还借款义务，被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷亦未依约履行保证责任，原告因催讨未果，遂于2014年8月21日诉至本院，请求判如所请。
另查明，2014年8月14日，原告与福建乐康律师事务所签订《委托代理合同》，委托该所江积经律师为本案一审诉讼代理人。原告为此支付律师费1.45万元。
以上事实，有原告提供的《典当合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《当票》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《收款收据》、《委托代理合同》等证据及当事人的庭审陈述在案佐证，本院予以确认。
本院认为，原告与被告世纪华泰旅游公司、熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷之间签订的《典当合同》、《抵押合同》及《保证合同》，均为各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规规定，为合法有效，依法受法律保护，各方均应按约履行义务。所谓典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。因当户的出当、典当行的收当并将当票交付给当户等行为，在当户与典当行之间形成典当法律关系。本案中，被告世纪华泰旅游公司将其所有的房产出当给原告，原告支付了当金并出具当票，作为当物的房产亦办理了抵押登记手续，故原告与被告世纪华泰旅游公司形成典当关系。被告世纪华泰旅游公司依约取得当金后，亦应依约履行偿还当金、赎回当物等义务，因此，原告主张被告世纪华泰旅游公司偿还当金105万元，本院予以支持，被告世纪华泰旅游公司应限期给付；同时，原告为实现本案债权而花费的律师费1.45万元，系合理开支，被告世纪华泰旅游公司亦依双方合同约定限期给付；针对原告主张的当金本金金额20%计21万元的违约金，被告世纪华泰旅游公司续当后未赎当，构成违约，但考虑到违约金的补偿性特点以及绝当后原告公司的实际损失状况，根据公平原则和诚实信用原则，认定原告与被告世纪华泰旅游公司之间《典当合同》第十三条约定的当金本金金额20%的违约金明显过高，同时，典当行业具有高风险、高收益、融资成本较高等特征，因此，本院酌减本案的违约金自2014年7月10日起至款清之日止、按中国人民银行同期银行贷款基准利率4倍计算，对违约金过高部分，本院不予支持；针对原告主张的2014年7月9日起的综合费和利息问题，《典当管理办法》第三十八条规定“典当综合费用包括各种服务及管理费用”，即典当行为当户提供旨在维护当物价值的服务所应收取的费用，综合费的法律属性是典当行在为典当借款行为时为当户提供服务以及对典当借款行为进行管理的费用，它不同于利息，并不属于法定孳息，而是典当行提供相应服务的合理报酬。同时，《典当管理办法》第四十条规定“典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当”，绝当制度的设置，系对典当行与当户之间利益进行平衡，即绝当产生的法律后果为当户以丧失其拥有的当物处分权为代价，换取不再向典当行支付相应的利息、综合费等相关费用。绝当后，当户对当物丧失了赎回权，而典当行有权按法定程序处置绝当品，从处置绝当品所得中优先收回应得债权，不存在再为当户提供服务或管理当物的情形，即双方之间的典当关系不复存在。因此，被告世纪华泰旅游公司在续当期限即2014年7月9日届满后5日内未办理赎当构成绝当后，原告主张被告世纪华泰旅游公司支付绝当后的综合费及利息，于法无据，本院不予支持；原告作为本案上述抵押房产的房屋他项权人，依法有权在被告不履行上述债务时，要求以龙房他证2××3字第1531号登记载明的房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，不足部分由被告世纪华泰旅游公司继续清偿；被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷作为保证人，应依约定及《中华人民共和国担保法》之规定，对被告世纪华泰旅游公司的上述付款义务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告世纪华泰旅游公司追偿。被告世纪华泰旅游公司、熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条，《典当管理办法》第三条、第四十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建世纪华泰旅游度假有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司典当本金105万元。
二、被告福建世纪华泰旅游度假有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司违约金（以本金105万元，自2014年7月10日起至款清之日止，按中国人民银行同期银行贷款基准利率4倍计算）。
三、被告福建世纪华泰旅游度假有限公司应于本判决生效之日起三十日内支付原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司因本案支出的律师代理费1.45万元。
四、被告福建世纪华泰旅游度假有限公司不能履行上述付款义务，原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司有权对被告福建世纪华泰旅游度假有限公司所有的座落于永定县凤城镇龙角村龙兴路北侧3幢1-3层房产（房屋所有权证为永房权证2013字第××号），以折价或者以变卖、拍卖的价款优先受偿，不足部分由被告福建世纪华泰旅游度假有限公司继续清偿。
五、被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷对被告福建世纪华泰旅游度假有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
六、被告熊锦榕、赖德红、赖志洪、李惠婷在承担保证责任后，有权向被告福建世纪华泰旅游度假有限公司追偿。
七、驳回原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16750元，减半收取为8375元，由被告福建世纪华泰旅游度假有限公司负担7190元，原告福建省华兴（龙岩）典当有限责任公司负担1185元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一四年十一月十三日
书记员 高蕾（代）
附：主要法律条文
《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《典当管理办法》第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为俩年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
判决书履行提示：
发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。当事人（履行义务人）应当在判决书确定的履行期间内自觉向权利人履行判决书确定的义务。如果履行义务人未在判决书确定的期间内自觉履行全部义务，权利人有权向法院申请强制执行，由此产生的相关执行费用由履行义务人负担。
具有金钱给付内容的判决，履行义务人可以在判决书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入法院指定的履行款帐户时，应当在银行转帐后即时告知案件承办人，并提供银行凭证复印件。
判决书确定应当负担诉讼费的当事人，应当在判决书生效后七日内自觉将诉讼费缴交至法院指定的诉讼费帐户，并向案件承办人提供银行凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
履行款帐户（开户行：兴业银行龙岩新兴支行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：17×××01）
诉讼费帐户（开户行：福建海峡银行龙岩分行；开户单位：龙岩市新罗区人民法院；帐号：10×××01）