浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初11883号
原告：宁波通商银行股份有限公司余姚支行。住所地：余姚市四明西路***号。
主要负责人：陈卫正，该支行行长。
委托诉讼代理人：许如春，浙江元甬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵剑慧，浙江元甬律师事务所律师。
被告：黄钟，男，1984年1月2日出生，汉族，住余姚市。
被告：鲁芳芳，女，1985年10月27日出生，汉族，住余姚市。
被告：黄万荣，男，1958年4月2日出生，汉族，住余姚市。
被告：翁丽娟，女，1960年5月13日出生，汉族，住余姚市。
被告：余姚市锐澳欧电器有限公司。住所地：余姚市经济开发区南区凤仪路**号。
法定代表人：黄钟，该公司执行董事。
原告宁波通商银行股份有限公司余姚支行为与被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣、翁丽娟、余姚市锐澳欧电器有限公司（以下简称锐澳欧公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年12月13日向本院起诉，请求判令：被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣归还借款本金600000元、支付借款利息8617.69元（计算至2016年11月21日）及从2016年11月22日起至实际履行日止按合同约定计算的利息和罚息、支付实现债权的费用12000元；被告黄钟、黄万荣、翁丽娟以余姚市城区云河绿洲36幢1102室房产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2014）第04455号]折价或者拍卖、变卖所得优先偿还上述款项；被告锐澳欧公司对上述款项承担连带清偿责任；本案诉讼费用由五被告承担。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：2016年1月27日，原告与被告黄钟签订个人综合授信合同1份，合同约定：本合同项下最高授信额度为720000元；所有业务发生日期在2016年1月27日起至2019年1月27日止的期间内；每笔具体业务的金额、期限、实际起始日和到期日、利率等以该相应具体业务主合同及借款借据等记载为准。同日，原告与被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣签订宁通0105个额字第16011902号个人最高额贷款合同1份，合同约定：借款人最高贷款限额为600000元；最高贷款限额期间从2016年1月27日起至2019年1月27日止；还款方式为按月付息并到期还本付息，还款日为每月的20日；本合同项下的贷款利率适用固定利率，为年利率8.5%；借款人违反本合同规定的其应履行的任何义务，贷款人有权宣布借款人在本合同项下的债务全部或部分立即到期，要求借款人立即偿还全部或部分贷款；对逾期贷款按照实际逾期天数在本合同约定的利率水平上加收50%罚息，对贷款期内应付未付利息按本合同约定的利率和结息方式计收复利，对逾期贷款的应付未付利息按本合同约定的罚息利率和结息方式计收复利；借款人到期没有偿还贷款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的合理费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。同日，原告与被告黄钟、黄万荣签订最高额抵押担保合同1份，合同约定：担保人黄钟、黄万荣对债务人从2016年1月27日到2019年1月27日与原告签订的所有主合同项下债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为720000元；抵押物为被告黄钟、黄万荣名下的余姚市城区××河绿洲××室房产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2014）第04455号]。同日，被告翁丽娟出具配偶同意担保书。原、被告办理了抵押登记手续，他项权证号为余房他证城区字第××号。同日，原告与被告锐澳欧公司签订最高额保证担保合同1份，合同约定：被告锐澳欧公司愿作为主合同债务人的保证人向原告提供连带责任保证，担保范围为宁通0105个额字第16011902号个人最高额贷款合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金最高额（余额）为600000元；保证期间为主合同约定的债务人债务履行期限届满之日起两年；无论债务人或第三人是否提供物的担保，债权人均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物。2016年1月28日，原告按约发放贷款600000元，借款借据载明：借款期限自2016年1月28日起至2017年1月24日，年利率8.5%。但被告未按期支付借款利息，故原告按约提前收回借款。截止2016年11月21日，被告欠借款本金600000元、借款利息8617.69元。另原告因本次诉讼产生律师代理费支出12000元。以上事实由个人综合授信合同、个人最高额贷款合同、最高额抵押担保合同、房屋所有权证、土地使用证、他项权证、最高额保证担保合同、借款借据、清单、法律服务委托合同、律师代理费发票等证据予以证明。
本院认为：原、被告之间的借款合同及担保合同关系合法有效，受法律保护，双方当事人均应按约履行合同义务。被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣共同向原告借款，应按约支付借款利息，其未按约付款，原告有权按约提前收回全部借款，三被告还应按约赔偿原告律师代理费损失。被告黄钟、黄万荣、翁丽娟为该借款提供抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权。被告锐澳欧公司为借款人提供连带责任保证，应依法承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。五被告不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣共同归还原告宁波通商银行股份有限公司余姚支行借款600000元、支付借款利息8617.69元（计算至2016年11月21日）及从2016年11月22日起至本判决确定的履行日止按合同约定计算的利息和罚息、赔偿律师代理费损失12000元，款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户。账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、如被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣不支付上述款项，则原告宁波通商银行股份有限公司余姚支行有权以被告黄钟、黄万荣、翁丽娟所有的余姚市城区云河绿洲36幢1102室房产[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2014）第04455号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，上述主债权的利息、罚息计算到抵押物变价日止；
三、被告余姚市锐澳欧电器有限公司对上述款项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费10006元，减半收取5003元，财产保全费3623元，合计8626元，由被告黄钟、鲁芳芳、黄万荣、翁丽娟、余姚市锐澳欧电器有限公司共同负担，限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 员 韩家娓
二〇一七年一月十七日
代书记员 梁丽娜