黑龙江省拜泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0231民初1080号
原告拜泉县兴国乡兴利村民委员会，住所地拜泉县兴国乡兴利村。
法定代表人王冬雪，村民委员会主任。
委托代理人王佳润，居民身份证号码230XXXXXXX********，男，1953年1月1日出生，汉族，拜泉县育新法律服务所法律工作者，住黑龙江省拜泉县XX镇XX街。
被告麻飞，居民身份证号码230XXXXXXX********，男，1968年4月13日出生，汉族，农民，住黑龙江省拜泉县XX乡XX村。
被告委托代理人仝淑焕，居民身份证号码230XXXXXXX********，女，1978年1月28日出生，汉族，拜泉县星火法律服务所法律工作者，住黑龙江省拜泉县XX镇XX街。
原告拜泉县兴国乡兴利村民委员会（以下简称兴利村）诉被告麻飞农村土地承包合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兴利村法定代表人王冬雪、委托代理人王佳润，被告麻飞委托代理人仝淑焕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴利村诉称：被告麻飞于2005年12月31日承包了原告兴利村机动地277亩，承包价格为每亩30.00元，承包期6年（从2006年-2011年止），麻飞缴纳承包费49860.00元。2006年春被告麻飞以每亩100.00元的价格将土地转包给他人，事后有村民举报，被告麻飞转包他人的土地比其在村里承包的土地多出76亩。后经村里重新丈量后，发现被告麻飞与村里签订的承包土地亩数与实际亩数不符，多出76亩，该地块的实际亩数为353亩。2011年承包期满后，被告麻飞在没有和兴利村续签承包合同及未缴纳承包费的情况下，非法将上述353亩机动地，以每亩100.00元的价格转包给黄海龙220亩、韩延伟90亩、张丽云43亩，承包期3年。对此经村民再三请求，兴利村于2013年春收回了该353亩土地并转包他人。因被告麻飞的行为侵害了村集体的利益，故诉至法院，要求被告给付拖欠土地承包费35300.00元（2012年包地款353亩×100.00元）；要求被告麻飞补交76亩土地承包费42600.00元（2006年-2011年，6年×76亩×100.00元）；要求被告麻飞给付利息32751.81元，以本金81900.00元×43个月（自2012年12月到2016年的7月）×9.3‰（同期贷款利率）。
被告麻飞辩称：我方不同意原告的部分诉讼请求，我于2005年12月31日承包了拜泉县兴国乡兴利村机动地277亩，因该片土地是洼地，春天地反水种不上地是正常事，土质不好，种地也不收庄稼，村民谁也不种这片地，我也是再三思量才承包的，当时约定每亩30元，承包期6年，共向村里交纳了49860.00元，该片地当时含有部分废弃地，因不收庄稼，夹在277亩地中间，原告方没说让我方交承包费，我当年到农业中心聘请专家对土质化验分析，进行了整地，并且种植了万寿菊，改良地力。把废弃地复耕，当时就增加了这76亩的耕地。地力也增加了，所以我方不应该交承包费，何来的利息？村委会从始至终也没有向我说过承包费的事，现在向我索要承包费，这么多年过去了，是村委会的过错，请求法院对利息不予支持。即使交承包费，我方只能按当时合同约定的承包价格每亩30元的标准，6年的承包费13685.00元。如果收承包费也应对我方进行补偿复耕的投入。因该片地2011年到期，2012年春种地前时任支部书记刘晓春同意麻飞再续包一年。承包费按原来的承包费支付。但合同始终没有签，种了一年村里便把地收回，包给别人了。这一年的租金村里也没有向我要，2012年353亩机动地的承包费每亩每年30元，承包费是10590.00元，因村里没向我说过承包费的事，现在向我要承包费，也是村里的过错。村里更不应该索要利息，请法院驳回原告这部分的诉讼请求。我方实际应向原告给付10590.00元加上复耕的废弃地也不过是24270.00元。而不是81900.00元，请求法院驳回原告其他的诉讼请求。
原告为支持自己的主张，在举证期限内向法庭提交如下证据：
证据一，土地承包合同一份，用以证实本案原被告从2006年到2011年间签订了277亩土地承包合同，每亩30元的价格，共计承包费49800.00元；
证据二、原支部书记李书信的证言，用以证实这块机动地277亩，每亩30元，期限为6年，因为当时承包价格低，所以不带粮补；
证据三、黄海龙的证言，证实麻飞2012年以每亩100元的价格将220亩转包给自己；
证据四、韩延伟的证言，证实麻飞2012年以每亩100元的价格将90亩转包给自己；
证据五、张丽云的证言，证实麻飞2012年以每亩100元的价格将43亩转包给自己；
证据六、李兴隆的证言及兴利村对该地块进行实际测量数用以证实麻飞实际承包的面积为353亩，另外麻飞所包地块不包含废弃地。
被告麻飞对原告提供的证据认为：对证据一没异议，是真实的，也证明了该块承包地每亩承包价格为30元，也证明了有这块废弃地，包含在里面。对证据二，因为证人未出庭，无法证实该份证据的真实性，我方不予认可，没有证据效力。对证据三四五的质证意见为，我们对该组证据真实性没有异议，证明的内容有异议，其内容并不能证明黄海龙、张丽云、韩延伟出具的书面证言是其证人的真实意思表示，因为证人并没有出庭，所以没有证据效力。但是我方认可把353亩地以100元的价格转包给了他人。100元的价格是我方对土地复耕、施肥、改良土地所得的影射利益，与原告无关。对证据六、这份证据的真实性和证据效力我方不认可，村里作为原告，拿着盖村里章的证据自己证明自己，对证明形式我们不认可，但是我们承认麻飞包的地实际面积为353亩。对其他证据同上。
被告麻飞未向法庭提交证据。
被告麻飞对原告提供的证据一并无异议，本院对原告提供的原、被告签订的土地承包合同予以确认，应认定被告麻飞从原告兴利村承包277亩机动地，每亩30元，承包期6年（2006年到2011年）已缴纳承包费49800.00元。对证据二由于证人未出庭，无法证实该份证据的真实性，被告方对此不予认可，所以本院对该组证据不予采信。对原告提供的证据三、四、五虽然证人没有出庭，但是原告向法庭提供了上述证据的原件（并有兴国乡的相关证明），且被告方以对土地复耕、施肥、改良土地所得的影射利益为由承认把353亩地以100元的价格转包给了他人的事实。所以应认定2012年被告麻飞以每亩100.00元的价格将353亩机动地转包给黄海龙220亩、韩延伟90亩、张丽云43亩的事实成立。对原告提供的证据六、虽然被告对证明形式不认可，但是被告承认麻飞包的地实际面积为353亩，所以本院对被告麻飞承包土地的实际面积为353亩这一事实予以确认。
根据当事人的陈述、举证及本院对以上证据的分析与认证，本院认定如下事实：
被告麻飞系原告兴利村村民，2005年12月31日承包了原告兴利村机动地277亩，承包价格为每亩30.00元，承包期6年（从2006年-2011年止），缴纳承包费49860.00元。后有村民举报并经村里重新丈量后，发现被告麻飞与村里签订的承包土地亩数与实际亩数不符，多出76亩，该地块的实际亩数为353亩。2011年承包期满后，被告麻飞在没有和兴利村续签承包合同、未缴纳承包费的情况下，将上述353亩机动地，以每亩100.00元的价格转包给黄海龙220亩、韩延伟90亩、张丽云43亩承包期3年。兴利村于2013年春收回了该353亩土地并转包他人。因原告认为被告麻飞的行为侵害了村集体的利益，故原告兴利村诉至法院，要求被告给付拖欠土地承包费35300.00元（2012年包地款353亩×100.00元）；要求被告麻飞补交76亩土地承包费42600.00元（2006年-2011年，6年×76亩×100.00元）；要求被告麻飞给付利息32751.81元，以本金81900.00元×43个月（自2012年12月到2016年的7月）×9.3‰（同期贷款利率）。
本院认为：合法的合同关系受法律保护。本案中原告兴利村与被告麻飞自愿达成机动地承包合同，其合同关系受法律保护，双方应按合同约定履行合同义务。本案中，双方合同约定的承包亩数为277亩，而被告麻飞实际占用的承包地为353亩，比合同约定多76亩，被告麻飞对这76亩土地的占有、使用没有法律依据，因76亩土地所产生的不当得利应予以返还，考虑到双方合同预定该地块的承包费为每亩30.00元，承包期6年，原告兴利村在发包时没有尽到合理注意义务，没有仔细丈量土地，其自身存在一定过错，所以对原告兴利村要求以每亩100.00元的价格要求被告麻飞返还不当得利的要求不予支持，每亩应按合同约定30.00元的价格计算该期间的不当得利为宜。关于2012年这353亩的土地承包费，被告麻飞主张2012年春种地前时任支部书记刘晓春同意其再续包一年，承包费按原来的承包费支付，但并没有提供相关证据佐证其主张，且被告也承认双方没有签合同，被告也没有向原告兴利村缴纳承包费。原告提供的证据证明了被告麻飞2012年以每亩100.00元的价格转包他人，2012年被告麻飞在没有取得土地承包经营权的情况下，擅自将属于原告兴利村的353亩机动地转包他人，并收取他人的承包费，被告麻飞的这一行为没有法律上和事实上的依据，其行为性质属于不当得利，其应将不当得利的收益返还给原告兴利村，据此被告麻飞应按照每亩100.00元的价格返还给原告兴利村2012年353亩机动地承包款35300.00元。关于原告兴利村主张要求被告麻飞给付利息32751.81元，因双方在合同上并无相关约定，原告兴利村在发包时没有尽到合理注意义务，没有仔细丈量土地，在土地到期后没有及时主张收回土地，亦无证据证明曾主张过利益损失，造成自身利益的损失，其自身也存在一定过错，且其向被告麻飞主张给付利息也没有相关的法律依据，所以对原告兴利村主张利息的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款之规定，判决如下：
一、被告麻飞于本判决生效后10日内，一次性返还原告拜泉县兴国乡兴利村民委员会2006年-2011年土地承包款13680.00元（6年×76亩×30.00元）；2012年353亩机动地承包款35300.00元（353亩×100.00元）共计48980.00元；
二、对原告拜泉县兴国乡兴利村民委员会其他诉讼请求不予支持。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2513.00元，由被告麻飞负担1112.00元，由原告兴利村负担1401.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审 判 长 王明方
审 判 员 于宏广
人民陪审员 王延芳
二〇一六年八月十二日
书 记 员 张天一