江苏省沭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沭商初字第0926号
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，住所地沭阳县苏州中路（姑苏花苑1号楼）。
法定代表人殷正光，该公司董事长。
委托代理人肖建。
委托代理人刘海浪，江苏名典律师事务所律师。
被告沭阳县双明板材厂，住所地沭阳县悦来镇悦来居委会街*组。
负责人蒋新明，该厂投资人。
被告蒋新明，私营业主。
被告张莉，农民。
原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司（以下简称中小企业担保公司）诉被告沭阳县双明板材厂（以下简称双明板材厂）、蒋新明、张莉保证合同纠纷一案，本院于2014年8月19日立案受理后，依法由审判员王霞独任审判于2014年10月17日公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司委托代理人肖建、刘海浪到庭参加诉讼，被告双明板材厂、蒋新明、张莉经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中小企业担保公司诉称：被告双明板材厂系被告蒋新明投资设立的个人独资企业。2012年9月7日，被告双明板材厂为在江苏沭阳东吴村镇银行（以下简称沭阳东吴银行）借款，与原告签订《最高额贷款担保合同》，合同约定原告为被告双明板材厂自2012年9月7日至2013年9月6日止，在沭阳东吴银行处形成的主债务最高余额借款60万元提供担保；被告双明板材厂提供反担保；如不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3／日收取违约金，违约金计算到被告双明板材厂还清代偿款之日止，被告双明板材厂应偿还原告代偿款、并承担律师费等。为此，被告双明板材厂与原告签订《最高额抵押反担保合同》，约定被告双明板材厂提供其所有的房屋及机器设备作为抵押反担保，并办理了抵押登记，登记证书为沭阳县房乡、镇他字第1864号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、苏N4-0-2012-0389《动产抵押登记书》，抵押反担保的保证范围为原告代被告双明板材厂偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等）、贷款担保合同中约定的被告双明板材厂应向原告支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失，原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。同时，被告张莉与原告签订《最高额反担保合同》，约定其自愿作为反担保保证人为被告双明板材厂的还款承担连带保证责任；如主合同项下除本保证外，又有物的担保的，反担保保证人就所担保的全部债务先于或同时于物某担保范围为原告代被告双明板材厂偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等）、贷款担保合同中约定的被告双明板材厂应向原告支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失，原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用）。2012年9月13日，沭阳东吴银行与原告、被告双明板材厂共同签订《企业最高额保证借款合同》，约定由原告为被告双明板材厂自2012年9月13日起至2013年9月6日止，在沭阳东吴银行处形成的主债务最高余额60万元提供连带责任担保。同日，沭阳东吴银行向被告双明板材厂出借流动资金贷款60万元，到期日为2013年9月6日。该贷款到期后，被告双明板材厂没有按约偿还借款本息。2014年12月4日，贷款人从原告帐户上扣划631989.17元，用于偿还被告双明板材厂所欠的贷款本息，三被告至今未向原告清偿。因约定违约金计算标准过高，原告自动将其调整为按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。请求判决：1、被告双明板材厂给付原告代偿款631989.17元及违约金（以60万元为基数，从2013年9月7日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至还清款之日止）、律师费21400元；2、被告张莉对被告双明板材厂的上述债务承担连带责任；3、原告对上述款项在沭阳县房乡、镇他字第1864号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、苏N4-0-2012-0389《动产抵押登记书》项下抵押财产拍卖、变卖所得款项范围内享有优先受偿权；4、被告蒋新明对被告双明板材厂不能偿还部分的债务承担清偿责任；5、本案诉讼费用由三被告承担。
被告双明板材厂、蒋新明、张莉未作答辩。
原告为证明其诉讼主张，提供以下证据：
1、2012年9月7日原告与被告双明板材厂签订的《最高额贷款担保合同》，证明原告为被告双明板材厂在银行贷款提供主债务最高余额60万元的借款担保，主债务的期限自2012年9月7日至2013年9月6日，被告双明板材厂如不能按担保合同约定期限归还贷款，按逾期贷款日万分之八点三收取违约金，违约金计算至代偿款还清之日止，以及承担原告为实现债权的费用如律师费等；
2、2012年8月29日原告与被告双明板材厂签订的《最高额抵押反担保合同》以及沭阳县房、乡镇他字第1864号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》，苏N4-0-2012-0389《动产抵押登记书》，证明被告双明板材厂向原告提供相应的动产和不动产作为抵押并办理了相应的抵押登记；
3、2012年9月7日原告与被告张莉签订的《最高额反担保合同》，证明被告张莉就被告双明板材厂在银行借款最高余额60万元向原告提供反担保，并约定保证方式及范围，同时第5条还约定主合同项下除本保证外又有物的担保，乙方自愿就所担保的全部债务先于或同时于物某
4、2012年9月13日原告与被告双明板材厂及沭阳东吴银行签订的《企业最高额保证借款合同》及借款借据，证明原告为被告双明板材厂在沭阳东吴银行的借款提供担保，沭阳东吴银行向被告双明板材厂发放贷款60万元；
5、2013年12月4日银行特种转帐传票1张，证明原告为被告双明板材厂代偿借款本息合计631989.17元；
6、被告双明板材厂的营业执照复印件，证明被告双明板材厂系被告蒋新明的个人独资企业；
7、委托合同、发票及江苏省律师服务收费标准表，证明原告支付律师服务费21400元。
本院认证意见：被告双明板材厂、蒋新明、张莉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、质证的权利；证据1、2、3、证据4中的《企业最高额保证借款合同》及证据7中的委托合同、发票均系书证原件，借款借据、银行特种转账传票、营业执照及江苏省律师服务收费标准表虽系复印件，但与其他证据相印证；上述证据形式合法，内容真实，且相互关联，印证了原告陈述的事实，对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明效力本院依法予以确认。
经审理查明：被告双明板材厂系个人独资企业，投资人为被告蒋新明。
2012年8月29日，原告作为抵押权人（甲方）、被告双明板材厂作为抵押人（乙方），双方签订《最高额抵押反担保合同》，约定甲方依据其与沭阳东吴银行签订的合作协议，为被告双明板材厂向沭阳东吴银行申办贷款提供最高额连带责任保证；乙方同意自2012年8月29日起至2014年8月28日止，在最高余额人民币60万元以内（含）甲方为被告双明板材厂提供的最高额保证提供最高额抵押反担保，在此期限和最高限额内，被告双明板材厂按照《最高额贷款担保合同》规定，循环使用银行信贷资金，甲乙双方不再逐笔办理反担保合同手续；乙方提供位于沭阳县悦来镇悦来居委会街南组的机器设备等财产作为抵押物设定抵押，最高额抵押反担保的最高余额为60万元；抵押反担保保证范围为：1、甲方履行保证义务代被告双明板材厂偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等。2、贷款担保合同中约定的被告双明板材厂应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失。3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；乙方抵押反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年；本合同经双方签字、盖章后生效。合同还约定了其他内容。同日，双方到沭阳县住房和城乡建设局对抵押房屋办理了抵押登记，沭阳县房乡、镇他字第1864号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》记载：房屋他项权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，房屋所有权人为沭阳县双明板材厂，房屋所有权证号见沭阳县悦来镇政府证明，房屋坐落于沭阳县悦来镇悦来居委会街南组，权利价值为60万元，权利范围为1-2幢，建筑面积为6960平方米；另外，双方到宿迁市沭阳工商行政管理局办理了登记编号为苏N4-0-2012-0389的《动产抵押登记书》，该证书记载：抵押人为沭阳县双明板材厂，抵押权人为沭阳县中小企业信用担保有限责任公司，被担保债权为贷款60万元，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、处置费等），抵押物概况为3T型叉车1辆、2.6米型旋切机1套、120T型地磅1台、50KW／时型变压器1台及价值100万元的原材料。
2012年9月7日，原告（甲方）与被告双明板材厂（乙方）签订《最高额贷款担保合同》，约定甲方同意为乙方自2012年9月至2013年9月6日，在沭阳东吴银行处办理的贷款业务所实际形成的主债务最高余额60万元提供最高额连带保证责任担保；甲方有权要求乙方提供金额为60万元的最高余额的150%以上的最高额反担保（反担保合同另定）；乙方如不能按期偿还贷款，甲方代为偿还后，有权向乙方追偿，并要求反担保保证人承担连带责任，有权处置抵押物后优先受偿；乙方不能按保证合同约定期限归还贷款，应按逾期贷款万分之8.3／日支付违约金，违约金计算至代偿款还清之日止；乙方应偿还甲方代偿款，并承担赔偿金、律师费、诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费等甲方为实现债权的一切费用。该合同还约定了其他相关内容。
同日，原告（甲方）与被告张莉签订《最高额反担保合同》，约定乙方同意自2012年9月13日至2013年9月6日止，在最高余额60万元以内对甲方为被告双明板材厂提供的最高余额为60万元的最高额保证提供最高额反担保，在此期限和最高限额内，被告双明板材厂按照《最高额贷款担保合同》规定，循环使用银行信贷资金，甲乙双方不再逐笔办理反担保合同手续；本合同担保方式为连带责任保证，乙方反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方实际履行担保义务即代偿之日后两年为止；反担保保证范围：1、甲方履行保证义务代被告双明板材厂偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等。2、最高额贷款担保合同中约定的被告双明板材厂应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失。3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用；如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的全部债务先于或者同时于物某合同还约定了其他内容。
2012年9月13日，沭阳东吴银行作为贷款人、被告双明板材厂作为借款人、原告、被告蒋新明、被告张莉作为保证人，三方签订了《企业最高额保证借款合同》，约定自2012年9月13日至2013年9月6日止，贷款人根据借款人的需要、资信情况、担保情况和贷款人的可能，向借款人发放最高限额贷款人民币不超过60万元；在此期间和最高贷款限额内，每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行现行公布的相应期限档次贷款利率为基准利率上浮50%确定，据此确定的利率以借款借据记载为准；借款借据利率与合同约定的利率不一致时，以借款借据利率为准；借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率（按本合同约定的贷款利率水平上加收50%）计收利息，直到清偿本息为止。合同还约定了其他内容。随后，沭阳东吴银行向被告双明板材厂发放了60万元贷款。借款借据记载：借款金额为60万元；借款日期为2012年9月13日，到期日期为2013年9月6日；借款利率为7.5‰；还款方式为按季结息，到期还本。
贷款到期后，被告双明板材厂未按约偿还贷款本息。2014年12月4日，沭阳东吴银行从原告帐户上扣划631989.17元，用于偿还被告双明板材厂所欠的贷款本息。
另查明，原告为此次诉讼，支出律师代理费21400元。
本院认为，原告中小企业担保公司与被告双明板材厂签订的最高额贷款担保合同、最高额抵押反担保合同，与被告张莉签订的最高额反担保合同，与沭阳东吴银行、被告双明板材厂及被告蒋新明签订的企业最高额保证借款合同均是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。被告双明板材厂未按约归还贷款本息，原告中小企业担保公司为其进行了代偿，被告双明板材厂应按约偿还代偿款、支付违约金和律师费，且原告对其提供的抵押财产在登记权利价值范围内享有优先受偿权；被告张莉作为被告双明板材厂上述债务的连带责任反担保保证人，应对被告双明板材厂的债务承担连带还款责任；根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条之规定，个人独资企业的财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。被告双明板材厂系个人独资企业，被告蒋新明作为被告双明板材厂的投资人，应以其个人财产对被告双明板材厂的债务承担无限责任，对被告双明板材厂财产不足以清偿债务的部分，应以其个人的其他财产予以清偿；原告中小企业担保公司为实现债权实际支付了律师服务费21400元，根据合同约定，该费用应由被告双明板材厂承担；因双方约定的违约金标准过高，原告自愿将其调整为按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，不违反法律规定。综上，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告沭阳县双明板材厂应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司支付代偿款631989.17元及违约金（以60万元为基数，自2013年9月7日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）、律师服务费21400元；
二、被告张莉对被告沭阳县双明板材厂的上述债务承担连带责任；
三、原告沭阳县中小企业信用担保有限责任公司对登记证书为沭阳县房乡、镇他字第1864号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》及苏N4-0-2012-0389《动产抵押登记书》项下抵押财产的折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款均在60万元范围内对上述债权享有优先受偿权；
四、被告沭阳县双明板材厂的财产不足以清偿上述债务的，不足部分由被告蒋新明以其个人的其他财产予以清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11701元，减半收取5850.50元，财产保全费2920元，合计8770.50元，由被告沭阳县双明板材厂、蒋新明、张莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费11701元（该院开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80）。
审判员 王霞
二〇一四年十一月十一日
书记员 廉洁
附：相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国个人独资企业法》
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
第三十一条个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。