江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹后商初字第0509号
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行，住所地：丹阳市丹北镇后巷中心大街98号。
负责人贾伟福，支行行长。
委托代理人张祖义，江苏金矛律师事务所律师。
委托代理人何强，江苏金矛律师事务所律师。
被告丹阳呈飞拉丝厂，住所地：丹阳市丹北镇后巷东方村。
投资人朱国宏。
被告丹阳市呈飞拉丝厂，住所地：丹阳市丹北镇后巷东方村。
经营者朱加福，丹阳市丹北镇后巷东方村。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行与被告丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日立案受理后，依法由审判员张勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行委托代理人何强到庭参加诉讼，被告丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行诉称，2011年4月26日、2011年5月9日，原、被告签订最高额流动资金担保借款合同，由原告向被告丹阳呈飞拉丝厂提供贷款，由被告丹阳市呈飞拉丝厂以房产、土地抵押，并办理了抵押登记。2014年10月24日，原告按合同约定发放贷款2200000元。借款到期后，被告未能还款。为维护原告的合法权益，现提起诉讼，要求被告丹阳呈飞拉丝厂偿还借款2200000元、支付利息114910.33元（计算至2015年11月9日），并按合同约定利率支付2015年11月9日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费111096元，如被告未能按期偿还债务，则原告可就被告丹阳市呈飞拉丝厂的抵押物拍卖、变卖或折价的价款优先受偿，诉讼费由被告承担。
被告丹阳呈飞拉丝厂、丹阳市呈飞拉丝厂未应诉答辩。
经审理查明，2011年4月26日，原、被告签订最高额借款合同（合同号114602），由被告丹阳呈飞拉丝厂自2011年4月26日起至2016年4月26日期间在原告处办理最高额不超过1320000元的贷款，由被告丹阳市呈飞拉丝厂以房产（证号15001893）抵押，借款利率按借款借据载明利率为准，按月结息，逾期加收50%。2011年5月9日，原、被告签订最高额借款合同（合同号114602-1），由被告丹阳呈飞拉丝厂自2011年5月9日起至2016年5月9日期间在原告处办理最高额不超过960000元的贷款，由被告丹阳市呈飞拉丝厂以土地（地号12101101）抵押。借款利率按借款借据载明利率为准，按月结息，逾期加收50%。双方就上述合同中的抵押物办理了抵押登记。
2014年12月24日，原告向借款人发放贷款1300000元，借款年利率9.78%，到期日2015年10月16日，每月21日结息，合同号114602；2014年12月24日，原告向借款人发放贷款900000元，借款年利率9.78%，到期日2015年10月15日，每月21日结息，合同号114602-1。借款到期后，被告未能还款。原告催要借款未果，现诉讼来院，要求由被告丹阳呈飞拉丝厂偿还借款2200000元、支付利息114910.33元（计算至2015年11月8日），并按合同约定利率支付2015年11月9日起至实际还款之日的逾期利息，由被告支付律师代理费111096元，如被告未能按期偿还债务，则原告可就被告丹阳市呈飞拉丝厂的抵押物拍卖、变卖或折价的价款优先受偿，诉讼费由被告承担。
以上事实，由最高额流动资金担保借款合同、借款借据、他项权证、贷款结息凭证等书证及当事人陈述所证实。
本院认为，原、被告之间签订的最高额担保借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定履行各自的义务。借款人借款后未按约定期限偿还借款本息，引发本案纠纷，应承担相应的民事责任。债务人未能履行到期债务时，债权人可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告主张被告结欠借款及利息情况，证据充分，本院予以确认。原告主张的律师代理费111096元，本院参照江苏省律师收费标准酌情认定100000元。被告经本院传票传唤未到庭，本案依法可缺席作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丹阳呈飞拉丝厂于本判决生效之日起15日内偿还原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行借款2200000元，支付利息114910.33元，并按合同约定利率支付自2015年11月10日起至实际还款之日的利息。
二、被告丹阳呈飞拉丝厂于本判决生效之日起15日内给付原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行律师代理费100000元。
三、如被告丹阳呈飞拉丝厂未能履行上述债务，则原告有权以被告丹阳市呈飞拉丝厂的抵押物（证号15001893的房产、地号12101101的土地）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押范围内优先受偿。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13104元（减半收取），保全费5000元，合计18104元，由被告负担（此款原告已垫付，原告同意由被告连同应偿还借款本息一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审判员 张 勇
二〇一六年二月二日
书记员 魏文银
本判决适用法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。