河北省唐山市丰南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0207芦民初115号
原告：孟庆元孟某，男，1960年7月2日出生，汉族，无业，住芦台某经济开发区。
委托代理人：吴存旺吴某，男，唐山市芦台经济开发区凌云法律服务所法律工作者。
被告：唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司。
住所地：唐山市路北区学院路郭大里2区综合楼。
法定代表人：杨运军杨某，职务：董事长。
委托代理人：张少坤张某，职务：公司法务。
委托代理人：王金增王某，男，河北北辰律师事务所律师。
原告孟庆元孟某诉被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月7日受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告孟庆元孟某及委托代理人吴存旺吴某、被告委托代理人张少坤张某、王金增王某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告孟庆元孟某诉称，被告自2012年12月1日从原告处借款500万元，2013年3月8日又借款300万元，2013年3月26日再次借款100万元，被告2012年12月22日为李泽新李某施工队借款100万元，由被告提供担保。该笔借款到期后，李泽新李某偿还本金100万元和利息9万元，经被告建科公司某公司转给原告，原告为李泽新李某出具收款100万元的收据。截止到2013年3月26日被告欠原告本金900万元，被告并未归还本金900万元及利息，到2014年4月1日被告共欠原告借款本息1136.62万元，因此原、被告间形成两份借款合同。分别是500万元借款合同和636.62万元借款合同（有借款合同）。截止到2014年12月12日被告欠原告本息合计1412.34万元，被告仍不能归还借款，经原、被告协商，要求原告减让12.34万元，取其整数，1400万元，将两套底商作价782万元用于抵偿借款本息，剩余618万元借款与原告订立借款合同，于是2014年12月12日当天形成了三份合同，两份房款冲抵借款协议，一份618万元的借款合同。被告除了以两套底商抵债以外，没有任何事实和证据证明归还本金和利息的事实。为此提出如下诉请：依法判令被告偿还借款618万元，利息2284800元并承担本案诉讼费用。
被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司辩称，原告起诉的是唐山某建科房地产有限公司，被告公司是唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司，主体有误。2014年12月12日被告从来未收到原告所谓的618万元借款，根据最高人民法院关于证据规则的规定第五条规定，由于原告从未借给被告618万元款项，所以被告请求法院依法驳回原告诉请。原告所诉的是2014年12月12日双方的合同中的借款，而该笔借款618万元并没有借给被告，并没有打入被告账户，该合同并没有履行，对合同是否履行，原告应当举证证明该款项打入被告账户的相关证据，为此，原告诉请不成立。2012年和2013年被告向其借款问题，原告称是原来的900万元转化为618万元，900万元中500万元是马志刚马某借的，被告是担保人，100万元是李泽新李某借的，该笔借款已经偿还，被告也是担保人，就原告所称的900万元，被告已经偿还原告利息139.8万元，偿还本金100万元，两套底商抵顶借款782万元，合计1021.9416万元，被告已全部付清被告担保的所有款项，双方已无争议，故应驳回原告诉请。
经审理查明，原告孟庆元孟某与马志刚马某签订借款合同，借款金额500万元，期限5个月，借款时间2012年12月1日至2013年5月1日，月息3分。利息支付方式：每月1日以银行卡转账方式支付利息（每月支付利息由乙方转给丙方后，由丙方负责向甲方支付）。违约责任：如一方违约不能到期还清借款本息，按借款本息总额日加罚1%的滞纳金。该项借款由被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司担保。协议签订后，三方均在借款协议上签字盖章。该笔借款于2012年12月1日汇入张金英张某甲账户，账户号62×××16，张金英张某甲系唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司财务主管。2012年12月22日李泽新李某向原告孟庆元孟某借款100万元，借款期限三个月，孟庆元孟某把借款汇入张金英张某甲的账户，账户号码与上笔借款相同。被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司对该笔借款承担保证责任。该笔借款李泽新李某于2013年3月25日还清，9万元利息已付清。2013年3月9日被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司向原告孟庆元孟某借款300万元，借款汇入张金英张某甲账户，约定利息3分。账户号码仍与上两次账户号码相同。2013年3月26日被告建科房地产开发有限公司向原告孟庆元孟某借款100万元，约定利息3分，借款汇入张金英张某甲账户，账户号码与上几次号码相同。2013年1月6日还2012年12月1日至2013年1月1日利息150000元，2013年2月2日还2013年1月1日至2013年2月1日利息150000元，以上30万元利息是由唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司转给孟庆元孟某，系马志刚马某借款500万元的两个月利息。2013年4月15日、5月15日、5月16日、6月19日被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司分别给付孟庆元孟某利息12万元、9万元、3万元、12万元；2013年7月15日被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司支付马志刚马某借款利息2013年3月1日至5月1日两个月利息30万元，5月1日至7月1日两个月利息30万元，因2013年3月1日至5月1日利息逾期2个月交付为此产生利息18000元，2013年7月22日唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司支付借款利息12万元，被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司合计支付利息139.8万元。
另查明，截止到2014年4月1日，被告除了支付139.8万元利息外（李泽新李某借款100万元本息已偿还孟庆元孟某，并不包括在被告借款900万元之中）被告未能提交证据证实另行偿还本金及利息。本息累积到2014年4月1日止为1136.62万元。因被告无偿还能力，双方于当日续签了两份借款合同，一份是借款金额500万元的借款合同，期限二个月，月利率为2.5%，另一份是400万元本金及900万元产生的利息，计636.62万元，签订借款金额636.62万元的借款合同，期限二个月，月利率3%。借款合同到期后，被告仍未偿还借款。到2014年12月12日，借款本金500万元产生的利息为115.29万元，借款金额636.62万元产生的利息为160.43万元，本息合计1412.34万元。原、被告经协商取整数为1400万元。2014年12月12日原、被告经协商，被告将自己开发的裕华嘉苑三期6号底商龙泽路底商8号冲抵借款，建筑面积285.96㎡，单价10491元／㎡，合计3000006元，另一套底商是裕华嘉苑三期6号段底商龙泽路底商5号冲抵借款，建筑面积483.31㎡，单价11000元／㎡，合计4821410元，两处底商冲抵借款7821416元。扣除底商冲抵借款后余款618万元，因被告仍无偿还能力，于2014年12月12日原、被告双方续签了《借款合同》，借款金额618万元，借款期限2014年12月12日至2015年2月12日，利率为月息2.5%，双方在借款合同中签字并盖章。
以上事实有原、被告当庭陈述，有借款合同，房款冲抵借款协议，收款收条，银行付款明细，付息收据在案佐证。
本院认为，原、被告间的借款协议系双方当事人的真实意思表示，属有效协议，法律予以保护。原告孟庆元孟某按约将借款汇入被告指定的张金英张某甲的账户，而被告没有按约偿还本息，只是在履行支付部分利息后，停止了还本付息的义务，被告的行为属于违约，应承担偿还本金并支付利息的责任。李泽新李某向原告孟庆元孟某借款100万元，李泽新李某于2013年3月25日将本息已全部偿还，原告孟庆元孟某依据618万元借款合同起诉被告，并不包括李泽新李某的借款，与李泽新李某的借款不存在关联性。马志刚马某与孟庆元孟某的借款，被告作为担保人曾向原告支付马志刚马某借款利息618000元，但本金尚未归还。截止到2014年4月1日本息合计已达到1136.62万元，其中本金900万元，利息236.62万元。2014年4月1日原告孟庆元孟某与被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司签订了两份合同，一份是500万元的借款合同，另一份是400万元本金及900万元产生的利息636.62万元的借款合同，马志刚马某与孟庆元孟某500万元的借款合同实际转化为原告孟庆元孟某与被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司的借贷关系，实际上被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司实收借款本金900万元。由于被告迟迟未能偿还原告本息，到2014年12月12日被告所欠借款本息累积已达1412.34万元，被告用其所开发的两处底商冲抵借款782万元，余款经双方协商取整数618万元再次续签借款合同，该合同于2015年2月12日到期后，被告仍未归还借款。原告主张618万元的按月息2.5%计算至起诉时的利息，本院只认定2014年12月12日至2015年2月12日两个月的利息按月息2.5%计算，即30.9万元，2015年2月13日至原告起诉时的2016年7月7日期间的利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算。综上所诉，被告未能提交付清全额借款的相关证据，对此应承担举证不能法律后果。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司于本判决生效后10日内偿还原告孟庆元孟某借款本息6489000元（自2015年2月13日至2016年7月7日被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司按中国人民银行同期同类贷款计算利息支付给原告孟庆元孟某）。
二、驳回原告孟庆元孟某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息
案件受理费71054元，原告孟庆元孟某负担16611元，被告唐山建科房地产开发有限公司唐山某房地产开发有限公司负担54443元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于唐山市中级人民法院。
审 判 长 韩占厚
审 判 员 张志权
人民陪审员 李 莉
二〇一六年十一月七日
书 记 员 王 飞