湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第02089号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行。
代表人喻荣，系该支行行长。
委托代理人谢德安，系该支行综合管理部资产保全负责人。
委托代理人何亿民，湖南俊彦律师事务所律师。
被告陈凤。
被告付建良。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行（以下简称邮政银行宁乡支行）与被告陈凤、付建良金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月13日立案受理后，依原告邮政银行宁乡支行申请将被告陈凤、付建良共同所有的位于宁乡县玉潭镇一环北路花明新区五栋8号的抵押房屋予以查封。2015年6月16日，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告邮政银行宁乡支行的委托代理人谢德安、何亿民以及被告陈凤到庭参加了诉讼，被告付建良经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行宁乡支行诉称：2012年4月25日，被告陈凤与原告签订《个人额度借款合同》。同日，被告付建良、陈凤与原告签订了《个人最高额抵押合同》，以其所有的坐落于宁乡县玉潭镇一环北路花明新区五栋8号的房产进行抵押担保，并办理了抵押登记。后被告陈凤因生产需要向原告申请发放贷款，原告依合同约定履行了提供借款的义务，被告也应该依约履行还款义务。截至起诉时止，被告共拖欠原告借款本金169014.28元，利息及逾期还款产生的罚息1146.14元。经原告多次催收后，被告拒不支付。故原告诉至法院，请求判令：1、解除原、被告间的借款合同；2、被告共同支付原告借款本金169014.28元，利息及逾期还款产生的罚息1146.14元（已计算至2015年4月23日，后段顺延计算），被告支付原告方律师费用8508元，合计178668.34元；3、判令原告对被告提供的抵押房产优先受偿；4、由被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据1、个人额度借款合同，拟证明原、被告之间金融借款合同关系成立；
证据2、个人最高额抵押合同，拟证明原、被告间存在抵押合同关系并设立了抵押担保；
证据3、房屋他项权证，拟证明被告就债务设立抵押担保并办理了抵押登记；
证据4、借据、借款支用单，拟证明被告向原告申请发放贷款的事实；
证据5、贷款放款单，拟证明原告向被告发放贷款的事实；
证据6、房屋产权证，拟证明房屋归属情况；
证据7、催收函，拟证明原告向被告催款的事实；
证据8、解除合同通知书，拟证明原告通知被告解除合同的事实；
证据9、还款明细，拟证明被告还款及拖欠借款的情况；
证据10、婚姻登记证明，拟证明两被告系夫妻关系；
证据11、顾问合同及律师费发票，拟证明原告进行诉讼支付的律师费用。
被告陈凤辩称，借钱属实，但被告根本没有用钱，两被告只是去签了几个字，其他什么都没有管了，两被告会去起诉拿钱的人，也会想办法将钱还了，请求给一定的时间。
被告陈凤对原告提交的证据均无异议。
被告付建良未提交书面答辩意见，亦未向本院提交证据，视为放弃举证、质证权利。
原告提交的十一份证据经审查认定均来源合法、内容真实且与本案相关联，依法予以采信。
根据采信的证据及到庭当事人在庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：2012年4月25日，原告（贷款人）与被告陈凤（借款人）签订《个人额度借款合同》，该合同约定：第一条本合同所称的额度借款，系指借款人按本合同约定使用额度所发生的借款；本合同项下授信额度金额为320000元，借款人可以循环使用上述额度。……第三条额度存续期最长10年，自2012年4月24日至2022年4月24日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。……第十一条（一）本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准；（二）借款人单笔借款发生逾期的罚息利率为本条第（一）款约定的利率基础上加收50%确定。（三）…按月阶段性等额本息还款法，指借款人在只还利息期间，按月归还利息，不归还本金；只还利息期间之后，按等额本息还款法归还贷款。该还款法计算方式为按月计算。每一个月为一个还款期，只还利息期间当期利息当期清偿，只还利息期间之后当期本息当期清偿。对于每一期的本金和利息，借款人最迟应在该期结息日清偿。……第四十二条发生以下情形之一的，借款人即构成违约：（一）借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用；……第四十七条借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取以下部分或全部措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿；……（二）单方面解除合同。……第四十九条：（一）本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由借款人方承担，双方另有约定的除外；（二）贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，原告（抵押权人）作为乙方与被告付建良（抵押人）、被告陈凤（共有人）共同作为甲方，签订合同编号为430124312040802022的《个人最高额抵押合同》，该合同约定：为确保债务人陈凤与抵押权人于2012年4月24日签订的编号为430124212041686658的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，根据国家有关法律规定，双方经协商一致，甲方愿意提供金额为320000元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2012年4月24日至2022年4月24日。担保范围包括：在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于抵押权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债务与担保权利发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同日，被告付建良、陈凤以其共同所有的位于宁乡县玉潭镇一环北路花明新区五栋8号（产权证号为711002209号）的房产为本案借款向原告提供抵押，并在房产局办理了抵押登记，证件号为宁房他证玉潭字第5120020**号。2012年4月25日，被告陈凤向原告借款320000元，被告陈凤出具个人额度借款支用单及借据，约定：借款用途为进货，还款方式为阶段性等额本息，借款期限60个月，从2012年4月25日至2017年4月21日，年利率8.97%。同日，原告向被告发放了320000元的贷款，并出具了个人贷款放款单。2015年2月4日，原告向被告发出《个人抵押商务贷款逾期催收通知书》，该通知书称：至2015年2月4日，被告陈凤、付建良尚有本息6720.77元未按合同约定还款，且已逾期10天，要求被告陈凤、付建良在收到本通知书之日起五日内清偿全部欠款。该通知书由被告陈凤本人签收。其后，被告陈凤、付建良并未偿还借款本息，原告于2015年3月29日向被告陈凤发出《解除合同通知书》，该通知书称：被告陈凤于2012年5月25日借款320000元，贷款结余169014.28元，按合同约定，应于2015年3月25日偿还当期本金5987.77元，利息1079.53元，经催收后，被告陈凤仍未偿还，故原告行决定解除《个人额度借款合同》，要求被告陈凤在接到此通知书后三日内，一次偿还原告行的全部借款本金及利息。该通知书，由被告陈凤本人签收。截至2015年4月23日止，被告欠付原告本金169014.28元，利息及逾期罚息1146.14元，共计170160.42元。故原告诉至本院，酿成本诉。
另查，两被告系夫妻关系，于2001年7月5日登记结婚，本案借款发生于夫妻关系存续期间。
另，原告（甲方）与湖南俊彦律师事务所（乙方）签订常年法律顾问合同，约定乙方代理甲方的诉讼案件按诉讼标的额的2.5%收取，每案最低不少于1000元，最高5000元，2015年4月10日，原告共计向湖南俊彦律师事务所支付律师费30000元，其中包括本案律师费4254元。
本院认为，一、被告陈凤与原告邮政银行宁乡支行自愿签订《个人额度借款合同》，系双方真实意思表示，原告已依约向被告陈凤发放贷款，该合同成立并已生效，被告陈凤经原告多次催讨，仍未依约履行还本付息义务，原告单方发出解除合同通知书且已送达被告陈凤本人，此符合双方合同约定，故原、被告之间的《个人额度借款合同》已于2015年3月29日解除；二、合同解除，被告陈凤依约应承担还本付息责任，故原告要求被告陈凤偿还全部借款本金及支付拖欠利息的诉请，本院予以支持；三、本案借款发生于夫妻关系存续期间，且被告付健良为本案借款与原告签订了《个人最高额抵押合同》，可见被告陈凤的借款行为系两被告共同合意的结果，故对本案借款两被告应共同偿还；四、原告提交证据证明律师费已实际发生，但经本院核算仅为4254元，依双方约定，该费用应由两被告承担；五、两被告以自己名下的房产为本案借款设立抵押，并办理了抵押登记，原告有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；六、被告付建良未到庭，应承担本案对其不利的诉讼后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈凤与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行签订的《个人额度借款合同》已于2015年3月29日解除；
二、被告陈凤、付建良偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金169014.28元；
三、被告陈凤、付建良向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行支付2015年4月23日止的利息和罚息1146.14元（后段利息按约定另行计付）；
四、被告陈凤、付建良向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行支付律师费4254元
上述二、三、四项限被告陈凤、付建良在本判决生效之日起十日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行对被告陈凤、付建良名下的位于宁乡县玉潭镇一环北路花明新区五栋8号的房屋（产权号为711002209号、他项权证编号为房他证雨花字第5120020**号）折价或拍卖、变卖该财产所得的价款在上述第二、三、四项范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行的其他诉讼请求。
本案案件受理费3874元，诉讼保全费1470元，共计5344元，由被告陈凤、付建良负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 李潇潇
人民陪审员 丁 杜
人民陪审员 谢寄章
二〇一五年七月二十日
书 记 员 熊 英
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。