云南省通海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）通民一初字第173号
原告师某甲。
原告师某乙。
二原告委托代理人李艳存，云南阳源律师事务所律师。特别授权代理。
被告师某丙。
被告师某丁。
原告师某甲、师某乙诉被告师某丙、师某丁分家析产、法定继承纠纷一案，本院2014年2月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月28日、2015年8月26日两次公开开庭进行了审理，原告师某甲、师某乙及其委托代理人到庭参加诉讼，被告师某丙、师某丁经本院公告通知其应诉及送达开庭传票，公告期满后，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告师某甲、师某乙诉称，师某甲与可某某婚后生育了师某乙、师某丙、师某丁。可某某于1993年患糖尿病，2010年7月5日病故，师某甲因工作单位效益不好收入微薄，可某某生病期间的医疗费、全家人生活开支及建盖本案争议房屋开支均由师某乙打工承担。但被告师某丙、师某丁分别在可某某去世前后离家出走，至今未归。故请求人民法院依法判决：1、坐落于通海县四街镇四街村委会杨下村杨家祠堂12.87平方米，宗地号为03-（05）-12的祖遗房屋，及坐落于通海县四街镇四街村委会杨下村73号131.2平方米，宗地号为03-（02）-10的房屋的1／2归原告师某甲所有；2、坐落于通海县四街镇四街村委会杨下村73号131.2平方米，宗地号为03-（02）-10的房屋的1／4归原告师某甲继承，剩余1／4归原告师某乙继承。
被告师某丙、师某丁未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
原告师某甲、师某乙举证如下：
1、身份证复印件二份，证明二原告的身份情况；
2、集体土地建设用地使用证复印件一份，证明宗地号为03-（05）-12的房屋系师某甲的祖遗房屋，宗地号为03-（02）-10的房屋是师某甲与可某某的夫妻共同财产；
3、欠条复印件2份，证明师某丁未尽到赡养义务，且向师某乙借款未还的事实；
4、可瑜仙出具的证明一份，证明可某某患病后主要由师某乙履行赡养义务，师某丙、师某丁未尽赡养义务的情况；
5、通海县中医院病情证明一份，证明师某甲年老体衰、疾病缠身，需要人赡养的情况；
6、凭据一份，证明组上占用了可某某户的厕所一个，暂时调剂了一个厕所给可某某户使用的情况；
7、借款协议一份、借条复印件一份、欠条复印件一份，证明可某某向可瑜仙等人借款的情况；
8、四街村委会三组出具的证明一份，证明可某某的生养死葬及师某甲的赡养都是师某乙一人承担；
9、证明十三份、身份证复印件十四份，证明可海波等继承人明确表示拒绝参加本案诉讼及放弃继承的相关情况。
被告师某丙、师某丁未到庭质证，也未提交证据材料。
本院出示依职权调取的证据：
1、师某丙、师某丁常住人口详细信息各一份；
2、通海县土地登记审批表一份、社员申请建盖房屋许可证二份；
3、勘验图一份；
4、杨世腾、朱家亮调查笔录各一份；
5、现场照片十五张；
6、可为鹏询问笔录一份。
经质证，原告对1号证据中师某丙的常住人口详细信息无异议，师某丁的常住人口详细信息有异议，认为不知是何原因，师某丁的出生日期被修改成了1985年6月27日；对2号证据无异议，两次申请时家庭人口数不一致是因为师某甲的户口不符合规定，不能批得地基，所以87年补办手续时就只有可某某、师某乙、师某丙三人；对3号证据无异议；对4号证据无异议，这两份笔录的内容可以真实反映本案争议房屋批建时的家庭人口情况；对5号证据无异议，从这些照片可以反映出师某甲生活清苦，缺乏子女赡养的情况；对6号证据无异议。
被告师某丙、师某丁未质证。
上述证据经庭审举证、质证，当事人无异议的证据，本院予以采信。根据上述有关证据及当事人陈述，认定案件事实如下：师某甲与可某某系夫妻关系，双方婚后共同生育师某乙、师某丙、师某丁三个子女。可某某自1993年患糖尿病后，医疗费用主要是由师某乙承担，2010年7月5日可某某因病去世。师某丙、师某丁分别于可某某去世前、后离家出走。师某甲、可某某结婚时，师某甲父母分给二人祠堂处老房屋一间，该房屋现已无法居住。1985年10月21日，师某甲向四街村委会申请新建房屋100平方米，《社员申请建盖房屋许可证书》载明的现有人口为4人；1987年9月5日，师某甲就新建房屋向四街村委会申请补办超建面积手续，《社员申请建盖房屋许可证书》载明的现有人口为3人。经调查，师某甲申请建房时，因其户口已从四街村委会杨下村迁出，故家庭人口仅包括可某某、师某乙、师某丙。师某甲申请新建房屋获得批准后，师某甲与可某某即在该宗土地上建盖了一层简易房屋，自房屋建盖至今未加盖或重建，房屋现状与建盖时一致。1997年，上述房屋取得通集建XXX号集体土地建设用地使用证，登记的土地使用者系可某某，其中祠堂处房屋的宗地号为03-（05）-12-2，面积为12.87平方米，新建房屋的宗地号为03-（02）-10，面积为131.2平方米。
另查明，可某某父母均在可某某去世之后去世。可某某父母生前共生育可竹芬、可某某、可瑜仙、可为正、可为发、可为起、可为鹏、可为棋八个子女。其中可竹芬、可某某、可为正、可为棋已经去世，可竹芬生前生育李早红、李虹、李薇、李建波、李建业五个子女；可为正生前生育可海波、可海河、可开飞三个子女；可为棋生前生育可蔓延一个子女。现可瑜仙、可为发、可为起、可为鹏、李早红、李虹、李薇、李建波、李建业、可海波、可海河、可开飞、可蔓延均自愿放弃参与本案诉讼，并放弃遗产继承及债务负担。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”本案中，宗地号为03-（05）-12-2的老房屋系师某甲、可某某的夫妻共同财产，分割遗产时应当先分出一半归师某甲所有；宗地号为03-（02）-10的新建房屋，系可某某、师某乙、师某丙共同审批取得，由可某某、师某甲共同出资建盖，故该房屋属于家庭共有财产，在分割遗产时应将属于可某某的部分从家庭共有财产中析出。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。……”本案中，师某甲在可某某生前与其共同生活，师某乙对可某某尽了主要扶养义务，在分割遗产时，可以多分；师某丙、师某丁仅对可某某尽到较少的扶养义务，在分割遗产时，应当少分。综上，本院酌情确定宗地号为03-（05）-12-2的老房屋归师某甲所有；宗地号为03-（02）-10的新建房屋由师某甲享有30%，师某乙享有40%，师某丙享有20%，师某丁享有10%。可某某生前所负债务现尚未清偿的部分，虽然师某甲、师某乙举证证明，但是其提交的证据系复印件，本院无法确认债务的真实性，故在本案中不予一并处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零四条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、通集建XXX号集体土地建设用地使用证中，宗地号为03-（05）-12-2的老房屋归原告师某甲所有；
二、通集建XXX号集体土地建设用地使用证中，宗地号为03-（02）-10的新建房屋由原告师某甲享有该房屋份额的30%，原告师某乙享有该房屋份额的40%，被告师某丙享有该房屋份额的20%，被告师某丁享有该房屋份额的10%。
案件受理费680元，由原告师某甲、师某乙负担480元，被告师某丙负担120元，被告师某丁负担80元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉溪市中级人民法院。
审判长 杨 婷
审判员 杨光辉
审判员 王昆亮
二〇一五年八月三十一日
书记员 朱红艳