江苏省无锡市北塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北商初字第0410号
原告平安银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市北塘区中山路670号。
负责人高琪峰，平安银行股份有限公司无锡分行行长。
委托代理人史钧、周毅，江苏行德律师事务所律师。
被告吕刚。
被告丁玲。
被告宜兴侨联装饰工程有限公司，住所地宜兴市徐舍镇北街。
法定代表人吕刚。
原告平安银行股份有限公司无锡分行（以下简称平安银行无锡分行）诉被告吕刚、丁玲、宜兴侨联装饰工程有限公司（以下简称侨联公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月7日立案受理后，依法适用简易程序由审判员姜海独任审判，公开开庭进行了审理。原告平安银行无锡分行的委托代理人史钧到庭参加诉讼，被告吕刚、丁玲、侨联公司经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行无锡分行诉称，其与吕刚于2013年5月21日签订《综合授信额度合同》，约定其同意授予吕刚的综合授信额度为80万元。2014年5月29日，吕刚与其分别签订《贷款合同》《最高额抵押担保合同》，双方对借款金额、利率、违约责任、抵押担保的范围等事项做了相应约定。同日，丁玲、侨联公司还分别与其签订《最高额保证担保合同》，为吕刚的借款提供连带保证担保，对保证担保的范围、违约责任等事项做了相应约定。合同签订后，其依约向吕刚发放贷款70万元。现借款期限届满，吕刚未能按约归还本金及利息，保证人亦未能履行担保责任。请求判令：1、吕刚立即归还贷款本金699582.97元及罚息5618.11元，共计705201.08元（罚息暂计算至2015年6月23日，自2015年6月24日起至实际履行之日止的罚息按合同约定的标准计算），并承担律师代理费43060元；2、丁玲、侨联公司对吕刚前述第1项债务承担连带清偿责任；3、对吕刚前述第1项债务，其有权以吕刚提供抵押的宜房他证宜城字第10000604**号房产予以协议、折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿；4、本案的诉讼费、保全费由被告承担。
被告吕刚、丁玲、侨联公司未答辩。
经审理查明，2013年5月21日，平安银行无锡分行与吕刚签订《综合授信额度合同》，约定平安银行无锡分行授予吕刚80万元的综合授信循环额度，综合授信额度期限为36个月，自2013年5月21日至2016年5月21日，具体授信的起始日期及终止日期以具体授信业务合同的约定为准，具体授信品种、授信方式金额、利率、费率及期限，以单项业务合同及出账确认书或其他授信凭证为准。同日，平安银行无锡分行与吕刚签订《最高额抵押担保合同》，约定吕刚以坐落于宜兴市太滆花苑9幢14号202室为吕刚的上述债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围为吕刚从2013年5月21日到2016年5月21日与平安银行无锡分行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下全部债务本金（本金最高额80万元）、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、律师费、诉讼费等）。嗣后，双方办理了该抵押房产的抵押登记手续（房屋他项权证号：宜房他证宜城字第10000604**号）。
2014年5月29日，平安银行无锡分行与吕刚签订《贷款合同》，约定：平安银行无锡分行向吕刚提供贷款70万元（实际贷款金额在本合同约定的范围内以出账确认书及其他出账凭证为准），贷款期限为12个月，自2014年5月29日起至2015年5月29日（实际起止日期在本合同约定范围内以出账确认书及其他出账凭证为准）；贷款利率执行年利率8.4%，按年调整；还款方式为净息还款法，按月付息，到期一次性还本；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款的，构成违约，平安银行无锡分行有权宣布贷款提前到期，要求吕刚立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用（包括但不限于平安银行无锡分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用），并违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至吕刚清偿全部授信本金，且平安银行无锡分行有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物或质物实现债权；贷款到期或提前到期，吕刚未能按约定偿还贷款的，平安银行无锡分行有权根据实际逾期天数从逾期之日对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息。同日，平安银行无锡分行分别与丁玲、侨联公司签订《最高额保证担保合同》各一份，约定丁玲、侨联公司均为吕刚的上述债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围均为吕刚从2014年5月29日到2015年5月29日与平安银行无锡分行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，最高额保证担保的范围均包括主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等），上述债务本金的最高额均为人民币70万元。
上述合同签订后，平安银行无锡分行于2014年5月30日向吕刚发放了贷款70万元，个人贷款出账凭证载明的借款期限为2014年5月30日至2015年5月28日，贷款年利率为8.4%。
另查明，平安银行无锡分行为追讨该笔债务，委托江苏行德律师事务所律师参与诉讼，产生律师费43060元。
诉讼中，平安银行无锡分行明确：该笔贷款的利率以个人贷款出账凭证为准，实际执行固定利率即年利率8.4%，罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率12.6%；贷款期限利息已还清，2015年5月28日贷款到期，吕刚未按约归还本金；截至2015年6月23日，结欠本金699582.97元、罚息5618.11元；自2015年6月24日起按罚息利率计收罚息。
上述事实，有综合授信额度合同、最高额抵押担保合同、房屋他项权证、最高额保证担保合同、贷款合同、个人贷款出账凭证、特种转账借方传票、小微出账确认书、欠息清单、个人账户交易明细清单、委托合同及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为，平安银行无锡分行与吕刚签订的综合授信额度合同、最高额抵押担保合同、贷款合同，以及与丁玲、侨联公司签订的最高额保证担保合同均真实、合法、有效。平安银行无锡分行按约履行发放贷款义务后，吕刚未按约到期归还借款本金，已构成违约，平安银行无锡分行有权要求吕刚立即归还借款本金699582.97元及相应罚息，并依约承担律师费；有权就抵押财产予以折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。丁玲、侨联公司依约应对吕刚的上述债务承担连带保证责任。丁玲、侨联公司承担连带保证责任后，有权向吕刚追偿。吕刚、丁玲、侨联公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，依法应承担对其不利的诉讼后果。平安银行无锡分行的诉讼请求，事实清楚、证据确实充分，本院予以支持。吕刚、丁玲、侨联公司系败诉方，应共同负担本案的诉讼费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、吕刚于本判决生效之日起10日内向平安银行股份有限公司无锡分行归还借款本金699582.97元及相应罚息（截至2015年6月23日为5618.11元，自2015年6月24日起至实际清偿之日止，以本金699582.97元为基数、按贷款年利率8.4%上浮50%计算）。
二、吕刚于本判决生效之日起10日内向平安银行股份有限公司无锡分行支付律师费43060元。
三、丁玲、宜兴侨联装饰工程有限公司对吕刚的上述判决义务承担连带保证责任。丁玲、宜兴侨联装饰工程有限公司承担连带保证责任后，有权向吕刚追偿。
四、平安银行股份有限公司无锡分行有权以坐落于宜兴市宜城街道太滆花苑9幢14号202室的抵押房产予以折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11290元减半收取5645元、诉讼保全费5000元，以上合计10645元（平安银行股份有限公司无锡分行已预交），由吕刚、丁玲、宜兴侨联装饰工程有限公司共同负担，于本判决生效之日起10日内直接支付给平安银行股份有限公司无锡分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审判员 姜 海
二〇一五年八月十七日
书记员 倪雪儿
本案援引的法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》：
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。