湖北省武汉市汉南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂汉南民一初字第00205号
原告：国亚建设集团有限公司，住所地：武汉市汉南区汉南大道458号。
法定代表人：孙利斌，该公司总经理。
委托代理人：胡建平，男，1971年8月17日出生，汉族。
被告：鄂州市花湖致远房地产开发有限公司，住所地：鄂州市花湖开发区。
法定代表人：袁园，该公司总经理。
原告国亚建设集团有限公司诉被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年9月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年10月23日公开开庭进行了审理，原告国亚建设集团有限公司的委托代理人胡建平到庭参加诉讼，被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告国亚建设集团有限公司诉称，2006年10月被告经招投标，将其位于鄂州市花湖开发区钱柜华园（上上坊）工程交由我公司承建，我公司即组织人员进行施工，并如期交付承建工程，经双方结算，至2013年12月底，被告尚欠我公司工程款500万元，此款经我公司多次催要不付，为此，我公司诉至法院，请求判令被告立即向我公司支付工程款500万元；被告按约定支付逾期付款利息；被告负担本案诉讼费用。
原告国亚建设集团有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交的证据如下：
1、2006年10月18日，原、被告双方签订的《湖北省建设工程施工合同》，拟证明原告承建被告工程的事实；
2、原、被告于2010年9月27日至2014年1月15日签订的六份工程审核结算单据，拟证明原告承建被告工程的价款为43590940.23元；
3、2012年1月5日，被告向原告出具的《承诺书》，拟证明被告欠付原告工程款数额及违约金的计算办法；
4、2012年1月16日，被告向原告出具的《承诺书》，拟证明被告到期不付款，应支付违约金；
5、2013年1月6日，原、被告双方签订的《关于国亚集团“上上坊”项目年前支付工程款及民工工资的补充协议》，拟证明原告自行筹措100万元支付农民工工资，被告应按月息3％支付利息；
6、2013年12月6日，原告向被告发送的《催款通知书》，拟证明原告向被告催收100万元垫付民工工资的事实；
7、2014年1月22日，原、被告双方签订的《关于国亚建设集团有限公司“钱柜华园”项目部春节前支付民工工资的补充协议》，拟证明原告自行筹措100万元支付农民工工资，被告应按月息3％支付利息；
8、2012年1月6日，原告方项目经理胡建平与被告签订的《商品房买卖合同》，拟证明被告拟用其鄂州市花湖开发区振兴大道钱柜华园一期24幢08号别墅抵付原告一百五十万元；
9、鄂州市产权办档案室出具的合同备案登记复印件，拟证明被告抵付给原告的别墅已抵押给他人。
被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司未到庭，亦未提交证据材料。
本院对原告国亚建设集团有限公司提交的证据认定如下：原告提交的证据，来源合法，内容真实，与本案有关联，系定案的有效证据。
经审理查明，2006年10月18日，原告国亚建设集团有限公司与被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司签订了《湖北省建设工程施工合同》，合同约定：原告总承包被告开发的鄂州市花湖开发区“钱柜华园”（上上坊）项目工程；包工包料；合同价款为工建工程执行2003年《湖北省建筑消耗量定额及统一基价表》及《湖北省装饰工程消耗量定额及统一基价表》，市政工程执行2003年《湖北省市政工程定额及统一基价表》，绿化工程执行2003年《湖北省园林绿化工程定额及统一基价表》，水电安装工程执行2003年《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》，依据2003年44号文件按相应工程类别取费执行，且人工费按每日44元调增，如施工期间政策性调整价，材料价格按施工期间黄石市建设工程造价信息中的材料预算价调整造价，信息中没有的材料价格按市场价调整；付款方式为按工程形象进度80％支付工程款，直到工程竣工验收后结清全部工程款的95％，余款保修一年半后付清；关于桩基、绿化、市政工程的施工变更及增补费用的特别约定：由于被告的历史遗留原因，原告同意被告将“钱柜华园”二期工程中桩基、绿化、市政自行发包，被告承诺对此三项质量、工期、安全负责，与原告无涉，上述三项工程及工程款不能按时支付直接影响到原告利益，被告同意按工程款决算价总价的3％给于原告补偿，支付方式工程竣工结算后一个月内一次性支付，如逾期支付，被告按所属补偿承担月3％违约金。本项目规划设计案的二期工程，另作办理招标手续，同等条件下优先考虑原告承建。由于被告在搬家过程中不慎将原合同遗失，原告在合同保管过程中部分文字被雨水淋湿，字迹不清楚，所以经双方协商同意后，按原合同内容签订本合同，特此说明。合同签订后，原告进场施工，工程竣工后，2010年9月27日至2014年1月15日原、被告双方分六次结算，原告承接工程的价款为43590940.23元。按上述施工合同，被告应按工程款决算价总价的3％对原告补偿，原告的工程价款为43590940.23元＋（43590940.23元×3％）=44898668.43元。被告已付原告工程款38083848元，被告欠付工程款6814820.43元。2012年1月6日被告拟用其鄂州市花湖开发区振兴大道钱柜华园一期24幢08号别墅（原告方项目经理胡建平与被告签订的商品房买卖合同未办理合同备案登记）抵付原告一百五十万元，但该别墅已抵押给黄石市中小企业信用担保有限责任公司。上述欠款经原告向被告催收不付，为此，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。
另查明，2012年1月5日，被告向原告出具《承诺书》，承诺对原告“钱柜华园”项目部在建工程按合同在2012年1月10日前工程款支付到位，同时支付老工程款160万元；2012年6月30日支付原告200万元，同年12月30日支付300万元（暂定额，最终以竣工结算价格为准予以调整）；如逾期未付愿承担未还款部分月百分之五的违约金。
又查明，庭审中，经向原告释明，原告明确表示要求被告按约定支付逾期利息的诉讼请求，即是要求被告按约定承担违约责任。
本院认为，原告国亚建设集团有限公司与被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司签订的《湖北省建设工程施工合同》，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。被告应如数支付原告工程款。被告将抵付给原告的别墅抵押给他人及未按期支付工程款，构成违约，应按约定承担违约责任。由于双方约定的违约金过分高于给原告造成的损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等因素，将双方约定的违约金调整为被告以未还款部分按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍向原告承担违约责任。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条、第二百七十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司支付原告国亚建设集团有限公司工程款500万元，限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司向原告国亚建设集团有限公司支付违约金（以200万元按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，自2012年7月1日起算至付清之日止；以300万元按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，自2012年12月31日起算至付清之日止），与上述款项同时付清；
三、驳回原告国亚建设集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元，财产保全费用5000元，由被告鄂州市花湖致远房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄浩志
人民陪审员 李启发
人民陪审员 肖有武
二〇一四年十二月一日
书 记 员 石忠玉