上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民二（商）初字第2390号
原告上海上褒经贸有限公司，住所地上海市松江区。
法定代表人宋怀超，总经理。
委托代理人李春艳、陈玲，上海宇钧律师事务所律师。
被告万利建设有限公司，住所地浙江省东阳市。
法定代表人蒋新桃，总经理。
委托代理人卢金跃。
被告万利建设有限公司安徽分公司，住所地安徽省合肥市。
负责人赵剑。
原告上海上褒经贸有限公司（以下简称“上褒公司”）诉被告万利建设有限公司（以下简称“万利公司”）、万利建设有限公司安徽分公司（以下简称“万利安徽分公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月18日受理后，依法由审判员王军独任审判，并于同年10月15日、10月30日两次公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈玲及被告万利公司委托代理人卢金跃到庭参加第一次庭审，原告委托代理人李春艳到庭参加第二次庭审。被告万利公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加第二次庭审；被告万利安徽分公司经本院合法传唤，无正当理两次均拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上褒公司诉称：2014年11月28日，被告万利安徽分公司因承建“宿州中国XXXX”项目工程之需，向原告租赁钢管13，211.9米、扣件3，000只。同日，原告按约交付上述租赁物。为此，双方于2015年1月7日补签《租赁合同》一份，约定：租赁期限自2015年1月7日止；钢管按0.01元／米／天计算租金、扣件按0.006元／只／天计算租金；六个月付清一次，之后每月结清。该合同下方还手写了补充协议：原告向被告万利安徽分公司提供保证金500，000元，从支付之日起前六个月按月息1.5%支付利息，满六个月不还的则按月息2%支付利息。原告实际支付保证金610，000元。被告万利安徽分公司收到上述租赁物后，未按约支付原告租金。被告万利安徽分公司系被告万利公司的分支机构，故两被告应共同承担还款责任。据此，原告请求判令：1、解除原告与被告万利安徽分公司于2015年1月7日签订的《租赁合同》；2、两被告支付原告自2014年12月1日起至2015年11月1日止计11个月的租赁费49，539.27元；3、两被告支付原告自2015年11月2日起至实际归还租赁物时止的占用使用费（钢管13，211.9米，按每天每米0.01元计算；扣件3，000只，按每天每只0.006元计算）；4、两被告归还钢管13，211.9米、扣件3，000只，如不能归还则钢管每米按12元赔偿、扣件每只按5元赔偿；5、两被告支付原告逾期付款违约金（以49，539.27元为基数，自2015年11月2日起至实际清偿之日止，按月息1.5%计算）；6、两被告归还原告保证金610，000元；7、两被告支付原告保证金逾期归还的利息（以610，000元为基数，自2014年11月26日起至2015年5月25日止，按月息1.5%计算；自2015年5月26日起至实际归还之日止，按月息2%计算）；8、两被告赔偿原告律师费损失50，000元。
被告万利公司辩称：2015年1月7日，案外人谢某某挂靠被告万利安徽分公司负责承建“宿州中国XXXX”项目工程。同日，谢某某代表被告万利安徽分公司与原告签订《租赁合同》，约定被告万利安徽分公司向原告租赁钢管等建材，期限自2015年1月7日起至2016年6月30日止。被告留存的《租赁合同》记载的租赁期限至2016年6月30日止，且没有手写的补充协议。被告万利安徽分公司收到原告交付的钢管13，211.9米、扣件3，000只，现仍在工地上使用。被告万利公司对原告主张的租赁费金额有异议，请求重新核算。原告的其余诉讼请求，均缺乏依据，请求驳回。
被告万利安徽分公司未作答辩。
原告上褒公司为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、《租赁合同》1份，证明2015年1月7日，原告与被告万利安徽分公司补签租赁合同，实际租赁期限应为2014年11月28日至2015年1月7日止，付款方式六个月结算一次，之后按月结算，违约方承担律师费等；合同下方手写的补充协议，是双方对保证金及利息的约定；
证据二、银行转账凭证及收据各1份，证明原告在签订租赁合同》之前，分别于2014年11月24日支付保证金500，000元，同年11月26日支付保证金110，000元，合计610，000元，均由谢某某收取；
证据三、发料单1份，证明原告于2014年11月28日向被告交付钢管13，211.9米、扣件3，000只；
证据四、聘请律师合同及发票各1份，证明原告为本案诉讼支付律师费50，000元；
证据五、《建设工程施工合同》1份，证明被告万利公司于2014年12月26日与开发商签订施工合同，承建涉案工程；
证据六、西本新干线钢材报价（网上下载）1份，证明2015年1月上海市场钢材报价每吨3，200元，每吨260米，故钢管每米价格12元。
被告万利公司对上述证据的质证意见为：
1、对证据一的真实性、合法性、关联性均不认可，但除了对租赁期限、手写的补充协议及项目部技术资料专用章有异议外，对其他约定的内容均没有异议；
2、对证据二不予认可，该保证金实际是谢某某向原告的借款，与本案无关；
3、对证据三的真实性不持异议，谢某某当时以个人名义收取租赁物，之后其因挂靠被告万利安徽分公司，故作为被告的租赁物；
4、对证据四、五的真实性没有异议，但与本案无关；
5、对证据六无异议，对扣件按每只5元计算不持异议，但原告提供的钢管是非国标产品，每吨应当为360米至380米。
被告万利公司为证明其主张，向本院提供如下证据：
证据一、《租赁合同》1份，证明被告持有的租赁合同，上面记载的租赁期限至2016年6月30日，且该合同下方没有手写的补充协议内容；
证据二、《经济责任承包合同》1份，证明谢某某于2015年1月8日挂靠被告万利安徽分公司承建涉案工程，故其之前收取的保证金与两被告无关。
原告上褒公司的质证意见为：
1、对证据一中记载的租赁期限不予认可，对其他内容没有异议。
2、对证据二的真实性、合法性、关联性均不予认可。
被告万利安徽分公司未提供证据，也未发表质证意见。
经审理查明：2014年11月28日，案外人谢某某向原告租赁钢管13，211.9米、扣件3，000只，用于“宿州中国XXXX”项目工程。2015年1月初，谢某某挂靠被告万利安徽分公司承建上述工程。同年1月7日，原告与被告万利安徽分公司签订《租赁合同》一份，约定：被告万利安徽分公司向原告租赁钢管及扣件，租赁期限至2016年6月30日止；钢管按0.01元／米／天计算租金，扣件按0.006元／只／天计算租金；租金六个月付清一次，之后每月付款一次。合同签订后，被告万利安徽分公司确认谢某某收取的钢管及扣件为合同项下的租赁物。因被告万利安徽分公司至今未付租金，故原告诉至本院。
本院认为：本案中，原、被告均向本院提供各自留存的《租赁合同》，两份合同所记载的租赁期限不同。原告提供的《租赁合同》记载的租赁到期日为2015年1月7日，与该合同签订之日相同，显然不符合常理，故本院采信被告提供的《租赁合同》，确认租赁期限至2016年6月30日止。被告万利安徽分公司租赁原告钢管、扣件，未按约支付租金，且在原告提起诉讼后仍分文未付，故原告主张解除《租赁合同》，于法有据，本院予以支持。本案的争议焦点之一是，原告主张的租金是否正确。原告于2014年11月28日交付租赁物，根据《租赁合同》的约定，被告万利安徽分公司按0.01元／米／天计算钢管的租金，按0.006元／只／天计算扣件的租金，故原告主张自2014年12月1日起至2015年11月1日止共11个月的租金计49，539.27元，本院予以确认。因被告万利安徽分公司占用租赁物，原告主张自2015年11月2日起至租赁物归还之日止，按合同约定的租金标准计算占用费，并无不妥，本院予以支持。本案争议焦点之二是，租赁物的价格应如何确定。合同依法解除后，被告万利安徽分公司应当返还原告租赁物，如不能返还的，应当赔偿损失。审理中，被告万利公司对扣件价格按每只5元计算不持异议，本院予以确认。双方对钢管的价格存有异议，原告据此提供西本钢材报价予以证明钢管价格为每米12元。被告万利公司认为涉案租赁物是非国标钢管，但未举证证明其主张。本院结合目前钢贸行情及租赁行业交易习惯，酌情确定涉案钢管价格为每米10元。本案争议焦点之三是，原告主张逾期付款违约金有否依据。根据《租赁合同》约定，不按时交纳租金、修理费等费用的，每月按欠费的0.15计算违约金。截止2015年11月1日止，被告万利安徽分公司应付租金49，539.27元，原告以此为基数按月息1.5%计算自2015年11月2日起至实际清偿之日止的违约金，并无不妥，本院予以支持。本案争议焦点之四是，原告主张的保证金及逾期付款利息有否依据。原告提供的《租赁合同》下方有手写的关于保证金的补充协议，由谢某某签名并加盖项目部技术资料专用章。本院注意到：1、技术资料专用章应属内部对相关技术资料进行确认使用，在对外的租赁合同上加盖该印章显然超过使用范围，不具有法律效力，且被告万利公司对该印章并不认可；2、手写的补充协议落款日期与合同签订日期为同一日，但签订合同时乙方一栏由被告万利安徽分公司加盖公章，而手写补充协议却加盖项目部技术资料专用章，有违常理；本院结合被告提供的《租赁合同》，因该合同中并无手写的补充协议，故本院有理由相信手写的补充协议为事后添加，应系谢某某个人行为；3、根据原告提供的银行汇款凭证及收据显示，谢某某在2014年11月底收到原告保证金共计610，000元，而之后在手写补充协议中仅提及保证金500，000元，两者存在矛盾之处，不符合常理；被告万利公司虽确认谢某某代表其与原告签订《租赁合同》，但对谢某某收取保证金的行为并不认可。综上所述，原告主张的保证金与被告万利安徽分公司并无关联，故其要求返还保证金及利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。本案争议焦点之五是，原告主张的律师费损失应否支持。涉案《租赁合同》约定违约方承担律师费，故原告据此主张律师费损失，并无不妥。原告提供的《聘请律师合同》及发票，以证明其为本次诉讼支出律师费50，000元的事实，但被告万利公司对该律师费损失不予认可。鉴于原告上述部分诉讼请求并无依据，不能得到本院支持，故原告要求赔偿的律师费也应相应减少，本院据此酌情调整律师费损失为15，000元。被告万利安徽分公司系被告万利公司设立的分公司，根据相关法律规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担，故被告万利安徽分公司的上述债务，应由被告万利公司承担付款责任。被告万利安徽分公司未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，应视为放弃其答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告上海上褒经贸有限公司与被告万利建设有限公司安徽分公司于2015年1月7日签订的《租赁合同》；
二、被告万利建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海上褒经贸有限公司租金49，539.27元；
三、被告万利建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海上褒经贸有限公司逾期付款违约金（以49，539.27元为基数，自2015年11月2日起至实际清偿之日止，按月息1.5%计算）；
四、被告万利建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海上褒经贸有限公司自2015年11月2日起至实际归还租赁物之日止的占用使用费（钢管13，211.9米，按每天每米0.01元计算；扣件3，000只，按每天每只0.006元计算）；
五、被告万利建设有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海上褒经贸有限公司律师费损失15，000元；
六、被告万利建设有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海上褒经贸有限公司钢管13，211.9米、扣件3，000只，如不能归还则钢管按每米10元、扣件按每只5元赔偿原告上海上褒经贸有限公司。
如果被告万利建设有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
七、驳回原告上海上褒经贸有限公司的其余诉讼请求。
案件受理费13，704元、减半收取6，852元；财产保全费5，000元，合计诉讼费11，852元，由原告上海上褒经贸有限公司负担4，702元（已付）；由被告万利建设有限公司负担7，150元（于本判决生效之日起七日内交付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 王 军
二〇一五年十一月十日
书记员 郝祥明
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁就够予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、《中华人民共和国公司法》
第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。