山东省聊城市东昌府区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1502民初3466号
原告：聊城北斗汽车投资管理有限公司，住所地聊城市经济开发区东昌路229号。
法定代表人：王宗章，总经理。
委托诉讼代理人:黄萍，山东万航律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李晓京，山东万航律师事务所律师。
被告：莘县建设工程有限公司，住所地莘县建设路40号。
法定代表人：邹温学，经理。
委托诉讼代理人：马军辉，山东莘莘律师事务所律师。
原告聊城北斗汽车投资管理有限公司（以下简称聊城北斗）与被告莘县建设工程有限公司（以下简称莘县建设公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聊城北斗委托诉讼代理人黄萍、李晓京，被告莘县建设公司委托诉讼代理人马军辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
聊城北斗向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿损失1634486.7元，庭审中，原告变更诉讼请求，请求被告支付违约金475128.2元。2.案件受理费由被告承担。事实和理由：2011年4月6日，原、被告双方签订《建筑安装工程承包合同》，合同约定由被告承建原告位于聊城市开发区东昌东路的商业综合楼，工程总造价316万元。后双方于2011年10月22日签订了《建设安装工程承包合同补充协议》，补充协议中约定2011年12月5日为竣工日期。由于被告管理不善，未能在合同约定期限内完工，一直到2013年4月26日才将该工程交由原告使用，逾期交付508天，被告的行为构成违约，应按合同约定支付违约金475128.2元。
莘县建设公司辩称，原告诉状中诉求及事实理由所依据的工期计算方式有误，答辩人不予认可。答辩人按合同约定完成了合同约定的全部建设项目，因原告未办理土地使用权证及规划证致在施工过程中开发区执法局向原告送达了停止施工相关法律文书，致使被告窝工停工，并直接影响了工期和施工进度。故因执法局下达文书要求停止施工的期间共计43天不应由答辩承担责任。因原告与当地村民产生土地纠纷，村民到工地上不让施工的天数20天应予以扣除。《建设安装工程承包合同》工期90天、《建筑安装工程承包合同补充协议》工期延长138天（2011年7月5日至2011年11月20日），前后工期共计138天，因该138天属于双方约定的工期，应予以扣除。同时，因雨天、冬季等不可抗力，以及节假日等，工地无法施工的天数应予以扣除，关于该部分，请求法庭依法酌情扣减60天。二、截止2012年2月10日，原告共支付工程款1346000元，2012年2月10日后，原告没有按照《补充条款》约定向答辩人支付工程款。依据《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”故自2012年2月10日后，因原告没有按照《补充条款》约定向答辩人支付工程款，按照《合同法》规定，承包人可以顺延工程日期。原告违约在先，无权向答辩人主张权利。综上，工期应扣除261天，原告违约在先，无权向答辩人主张权利。对于违约金数额应当依据双方签订的补充协议约定的千分之五来计算，不应按照合同约定来计算。
本院经审理认定事实如下：2011年4月6日，聊城北斗作为发包方将其商业综合楼的建筑安装工程发包给被告莘县建设公司，双方签订了《建筑安装工程承包合同》。合同约定：建筑总面积4238.8平方米，工程总造价316万元；施工日期日历90天，定于2011年4月6日开工至2011年7月5日竣工。乙方按照总工期要求制定分段工期计划。施工期间如发生不可抗力的自然灾害，工期另行协商等。关于违约责任：承包方工程拖期交工，每日向发包方偿付工程总造价万分之三的违约金等。合同签订后，被告莘县建设公司即开始施工。同日，双方签订《聊城北斗汽车商业综合楼建筑施工甩项明细表》，聊城北斗将12项工程项目包括内墙涂料等甩项给第三方施工。
2011年10月22日，双方又签订《建筑安装工程承包合同补充协议》，内容如下：鉴于承包方在执行2011年4月6日双方签订的商业综合楼《建筑安装工程承包合同》过程中，严重拖延工期，造成该建设项目烂尾现状，给发包方严重的社会影响和巨大的经济损失。根据相关法律规定，经双方协商，签订补充协议如下：一、原合同合法有效，本协议作为原合同的补充与完善，具有与原合同同等法律效力。二、原合同约定的施工总工期90天不变。本协议签订前因发包方原因造成的停工停建，工期顺延。因承包方原因造成的工期拖延，有承包方承担原合同约定的相应责任。三、经双方协商确认，2011年11月20日为竣工交付日期。日期“11月20日”手动更改为“12月5日”。四、因承包方原因，竣工交付每拖延一天，承包方向发包方缴纳总价款千分之二的罚款。竣工交付拖延十五天以上（含十五天），承包方向发包方缴纳总价款的千分之五的罚款。五、本协议签订后，因承包方原因连续停工三日，视为承包方自动放弃本工程施工及相应权利，发包方将依据原合同第七条第二款第五项之约定方式解除合同，并保留追究承包方拖延工期造成的直接或间接的全部经济损失。六、付款方式：1、主体部分全部完工，审验合格三日内拨付到总价款的30%；2、全部工程竣工验收合格后七日内，拨付到总价款的50%；3、剩余部分按原合同付款方式及期限依据原约定工期延误天数向后顺延。
2012年2月10日，聊城北斗与莘县建设公司签订《建筑安装工程承包合同补充条款》内容：“经双方共同协商决定对2011年4月6日签订的建筑安装工程承包合同作以下补充：本工程的工程款发包方（建设单位）聊城北斗必须按合同拨付条款拨付到承包方（施工单位）莘县建设公司账户上，以出示莘县建设公司的正式收据和发票为依据，不得擅自把工程款直接拨付给施工项目部，否则视2011年4月6日签订的建筑安装工程承包合同为无效合同，一切后果由发包方聊城北斗自行负责。”
2013年4月6日，聊城北斗作为甲方与莘县建设公司作为乙方签订《承诺书》，内容：“根据甲乙双方协商，就甲方临街综合楼工程如期验收交工和资料完整备案事宜，达成一致的共识，乙方承诺如下：1、时间要求：自2013年4月6日起至2013年4月26日止，20天的时间完成剩余尾活和全部资料的送检，并达到合格标准。为保障验收工作的进行，请求甲方拨款6万元整，用于竣工验收费用。2、根据甲方要求，乙方在报送资料期间同意甲方装饰使用，并积极提供一切方便。3、工程竣工验收以甲方领取到建委颁发的《竣工验收备案书》为准，甲方除保留5%的保修金外，其余工程款按合同一次结算付清给乙方，乙方要首先支付拖欠的民工工资，若引起投诉与甲方无关。4、本承诺书一式四份，甲乙双方各持一份，并报送莘县建设工程有限公司一份，莘县清欠办一份，用于监督备案，双方签字后生效，工程竣工、工程款付清后失效。梁兆武作为原告工程项部经理在甲方处签字，邹亚斌作为被告工程项目部经理在乙方处签字。莘县清欠办刘建民在丙方处签字。”随即，聊城北斗向莘县建设公司邹亚斌支付工程款6万元。2013年4月26日，涉案工程竣工，莘县建设公司将该工程交付聊城北斗使用。被告主张2012年7月6日将该工程交付，原告不予认可，被告仅提交了张某的证人证言以证实。
2016年2月27日，聊城北斗与莘县建设公司进行工程结算，双方对涉案工程变更增加、减少部分进行合计。2016年5月20日，聊城北斗与莘县建设公司出具工程审核结算意见书，内容：合同总价3160000元，变更增加部分：41737.6元，变更减少部分合计84098.38元，审核结算总价为3117639.2元。
聊城北斗共向莘县建设公司及该公司项目部支付工程款共计2297352元，而莘县建设公司只认可其账户上收到的1346000元工程款，对于2012年2月10日后聊城北斗向项目部经理邹亚斌支付的款项不予认可。
庭审过程中，被告提交了其制作的《施工日志》，载明，“2011年5月27日-2011年7月9日，因甲方聊城北斗施工手续不全，被开发区行政执法局被立案查处，停工四十三天，2011年7月9日，莘县建设公司正式施工。2011年7月12日-7月16日，因周围村民闹事阻挠施工，停工。上面均有聊城北斗项目部负责人梁兆武的签字。2011年7月17日-20日均写停工，但没有梁兆武的签字。2011年8月8日，载明2011年7月27日甲方通知乙方开始施工，28日-31日乙方无人施工，8月1日来了3个钢筋工，8月2日-4人无人施工，8月5日9人施工，8月6日9人施工，8月7日-8日无人施工。邹经理提出退出沿街楼施，并承担全部责任和损失，8月8日上午10点开始撤施工用电缆。甲方：梁兆武，监理方：赵振山。2011年8月2日，下雨停工。2011年8月7日小雨停工。2011年8月26日，雷阵雨，8月27日，小到中雨，8月28日，阴转阵雨2011年9月3日-9月4日停电。2011年9月7日，甲方停电。”以上事实，双方均无争议且有证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，聊城北斗与莘县建设公司签订的《建筑安装工程承包合同》及合同的补充协议、补充条款，均系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照约定全面履行义务。双方签订的《建筑安装工程承包合同补充协议》第四条约定因承包方原因造成工期拖延，承包方应向发包方支付罚款，与《建筑安装工程承包合同》中关于拖期交工违约金的约定并不矛盾，应视为是对承包方拖延交工的另一种制约，被告主张《建筑安装工程承包合同补充协议》第四条系对《建筑安装工程承包合同》中拖延工期违约金条款的变更，没有事实依据，本院不予支持。原告因莘县建设公司未按照合同约定的时间交付工程要求被告依照《建筑安装工程承包合同》承担违约责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
关于被告拖延工期的具体天数问题。2011年10月20日，原、被告双方签订了《建筑安装工程承包合同补充协议》，约定因发包方原因造成的停工停建，工期顺延，并确定工程竣工日期为2011年12月5日，2011年10月20日之前双方对于耽误的工期已进行了扣除。被告对于2011年10月20日之后存在因原告原因造成工期耽误没有提供相关证据，因此对于被告要求扣减工期拖延天数的主张，本院不予支持。被告主张工程交付时间为2012年7月6日，原告对此不予认可，被告仅提供了证人张某的证言，且该证人证言与双方签订定的承诺书内容相矛盾，不足以证实其该项主张，故应认定工程交付时间为2013年4月26日。被告逾期交付的天数，自2011年12月5日至2013年4月26日，共计506天。被告应当按照承包合同约定向原告支付违约金数额为：473257.63元(3117639.2元×30‰/天×506天)。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，判决如下：
一、限被告莘县建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告聊城北斗汽车投资管理有限公司违约金473257.63元。
二、驳回原告聊城北斗汽车投资管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9755元，由原告聊城北斗汽车投资管理有限公司负担5556元，被告莘县建设工程有限公司负担4199元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 潘丽英
二〇一六年十二月十八日
书记员 田 振