福建省龙岩市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）岩民终字第185号
上诉人（原审被告）龚秀华，男，1980年5月15日出生，汉族，经商。
委托代理人何秀英，福建矩圆律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）福建省佳成顺发担保有限公司，住长汀县汀州镇腾飞工业区三路二号台帆机电公司。
法定代表人蔡忠极，总经理。
委托代理人郑建军，男，1980年5月15日出生，汉族，福建省佳成顺发担保有限公司法务部经理。
上诉人龚秀华因与被上诉人福建省佳成顺发担保有限公司（下称佳成担保公司）融资租赁合同纠纷一案，不服长汀县人民法院（2013）汀民初字第2008号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年2月26日公开开庭审理了本案。上诉人龚秀华的委托代理人何秀英、被上诉人佳成担保公司的委托代理人郑建军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审判决查明：2011年3月7日龚秀华和佳成担保公司签订《回购租赁合同》一份，合同约定：佳成担保公司将台帆牌电脑针织横机（型号为TF2-52S12G）2台出租给龚秀华使用9个月，租金为人民币（下同）20万元，总利息1000元，管理费1600元，总计202600元，期限从2011年3月8日起至2012年3月8日止；龚秀华应分别在2011年3月30日支付租金4万元，2011年7月15日支付5万元，2011年10月15日支付5万元，2011年12月15日支付6万元，共4期合计租金20万元。如果龚秀华按时足额付清了租金，佳成担保公司则以每台1**元的留置价转让给龚秀华。但如迟延支付租金，则每迟延一日按所欠租金日千分之三计算罚息。同时双方确认，出租人对租赁物具有完全的所有权，承租人在承租期内对租赁物负责修缮。合同中双方还约定，租赁方迟延支付租金在7日以上，或者侵犯出租人对租赁物的完全所有权，将租赁物进行出售、抵押、质押、转让的，属严重违约。如果租赁方违约，出租方可以立即通知对方提前终止租赁合同，并要求对方支付所有到期和未到期租金及其他应付款项，并可同时收回和处分租赁物。由此产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询服务费、收回和处分租赁物而发生的费用等都应有租赁方承担。合同签订后，佳成担保公司依约将二台设备交付给了龚秀华在广东省东莞市大朗镇竹山竹园东86号使用。但在合同履行中，龚秀华仅支付了部分的租金共计112599.5元，至2011年12月15日合同履行届满之日止仍尚欠租金90000.5元。该款经佳成担保公司多次催讨，龚秀华均以种种理由的拒付。为此，请求法院依法判令：1、龚秀华立即向佳成担保公司支付尚欠的租金90000.5元；2、龚秀华立即归还向佳成担保公司租赁的2台12针“台帆”牌全电脑针织横机机台，如有缺损由龚秀华赔偿损失；3、龚秀华支付从2011年12月16日起至租金付清之日止，以尚欠的租金90000.5元为基数，按日千分之三计算的违约金；4、诉讼费由龚秀华负担。
原审判决认为：双方签订的《回购租赁合同》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，当属有效。双方都必须按照合同的约定，各自履行合同义务。根据双方约定，在租赁期内，租赁物的所有权属于佳成担保公司，如龚秀华未违约，则龚秀华可以留购租赁物并取得所有权。佳成担保公司按合同约定交付了租赁物后，龚秀华未按合同约定付清全部租金已构成违约，龚秀华无权留购租赁物并取得所有权。因此，佳成担保公司要求龚秀华归还租赁物，支付尚欠租金以及承担违约责任的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十八条之规定，判决：一、龚秀华应于判决生效之日起十日内将其租赁的2台“台帆”牌全电脑针织横机（型号为TF2-52S12G）归还给佳成担保公司；二、龚秀华应于判决生效之日起十日内向佳成担保公司支付尚欠的租金90000.5元；三、龚秀华应于判决生效之日起十日内向佳成担保公司支付从2011年12月16日起至付清全部租金之日止，以尚欠租金90000.5元为基数，按日千分之三计算的违约金。如果龚秀华未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2050元，由龚秀华负担。
一审宣判后，原审被告龚秀华不服，向本院提起上诉，请求：一、依法撤销原审判决；二、上诉人无需归还被上诉人2台“台帆”牌全电脑针织横机（型号为TF2-52S12G）；三、上诉人无需支付被上诉人租金人民币90000.5元；四、上诉人无需支付被上诉人违约金；五、一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。其主要理由如下：
一、上诉人并非本案的诉讼主体，上诉人仅代表“东莞市大朗玛格尔针织厂”签名。被上诉人提供的《回购租赁合同》乙方落款为东莞市大朗玛格尔针织厂，上诉人的签名签在授权代理人处，因此，上诉人仅是履行代理行为，上诉人不是适格诉讼主体。
二、根据双方《回购租赁合同》第十一条第2.2条的约定，收回租赁物和支付租金是一种选择关系，在收回租赁物并依法进行评估拍卖后才能主张剩余的租金差额，一审判决上诉人归还租赁物并支付租金90000.5元，属事实不清，导致判决错误。
三、《回购租赁合同》是被上诉人单方出具的格式合同，该合同条款均是由上诉人承担义务，被上诉人没有相应义务，显失公平，合同中约定的违约金计算标准为日千分之三，明显过高，根据违约金补偿原则，违约金标准不应超过中国人民银行同期同类贷款利率，原审法院应主动释明，并依法给予调低。
综上，一审法院违反程序，认定事实不清，适用法律错误，请求依法改判。
被上诉人佳成担保公司答辩称：一、上诉人是本案的诉讼主体，结合庭审提交承诺书和欠条可看出；二、双方签订的《回购租赁合同》，是双方真实意思的表示。被上诉人向上诉人提供设备，上诉人向被上诉人支付租金，而从回购租赁合同内容看，双方约定如果上诉人没有违约，在合同到期后，被上诉人同意以100元的价格转让给上诉人，因上诉人违约了，被上诉人则不同意以100元的价格转让给上诉人，租赁物的所有权属被上诉人。故请求法庭依法维持原判。
经审理查明，对一审认定的事实，双方均无异议，本院对双方均无异议的事实予以确认。
二审庭审中，被上诉人向本院提交如下证据：《承诺书》《欠条》各一份，以此证明：一、上诉人的欠款事实和上诉人是本案的诉讼主体，被上诉人有向其催过款等事实。二、上诉人在2011年3月份承诺了日千分之三的违约金，如果上诉人违约了就不能以机台质量问题迟延支付租金。三、如果上诉人违约，被上诉人有权收回机台等。
经质证，上诉人发表如下质证意见：1、对证据的真实性没有异议，2、对机台所有权有异议，所有权并未转移到被上诉人手上，因为被上诉人没有支付20万元给上诉人，被上诉人没有支付回购款，存在严重违约。
对被上诉人提供的该两份证据，本院认为，上诉人对其真实性并无异议，且该两份证据与本案具有关联性，本院予以确认。
另查明：一、上诉人于2011年3月7日出具承诺书一份，承诺：1、上诉人同意按合同《回购租赁合同》规定按时、足额支付租金和其他应付款项，如上诉人迟延付款，每迟延一日，按所欠租金额日千分之三计算罚息；2、上诉人未付清全部款项，则机器所有权仍属被上诉人所有；3、如上诉人违反合同规定，被上诉人有权通知提前终止租赁合同，并要求上诉人支付所有到期和未到期租金及其他应付款项。二、2012年7月8日，上诉人出具欠条，确认至2012年7月8日止，上诉人欠被上诉人款项为95087元。
本案的争议焦点为：一、上诉人是否系本案的适格诉讼主体？二、一审判决上诉人既返还租赁物又支付所欠租金是否符合双方合同的约定？三、双方所签订的《回购租赁合同》约定的日千分之三违约金是否过高？是否应当予以调整？对此，本院作如下分析与认定。
一、关于上诉人是否系本案的适格诉讼主体的问题。
本院认为，双方签订的《回购租赁合同》的落款虽盖有东莞市大朗玛格尔针织厂印章，但在合同附件（租金支付表、租赁物件所有权转让协议、租赁物件明细表）上，上诉人均以承租人的身份签名确认，此后，上诉人亦以承租人的身份实际履行了合同，并相应出具了《承诺书》、《欠条》，综合上述证据及相关事实可确定，本案租赁物件的实际承租人为上诉人，上诉人系本案适格诉讼主体。
二、一审判决上诉人既返还租赁物又支付所欠租金是否符合双方合同约定的问题。
本院认为，上诉人与被上诉人签订的《回购租赁合同》第十一条约定，在承租人未按期足额支付租金情况下，出租人有权“立即通知承租人提前终止租赁合同，并要求承租人支付合同下的所有到期和未到期租金及其他应付款项”、“立即通知承租人解除本合同，并收回、处分租赁物件”、“向承租人追索因履行或保护本合同项下出租人权利而产生的费用”、“责令租赁物不得使用”等，但本案中被上诉人是因2011年12月15日上诉人未支付到期租金而提起诉讼，合同约定的租赁期限已经届满，不存在提前终止租赁合同或解除合同的问题，不属于《中华人民共和国合同法》第二百四十八条及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条所涉解除合同情形。至2011年12月15日租赁期满后，上诉人未向被上诉人支付到期租金，已经构成违约，上诉人亦未留购租赁物并支付留购价，根据《回购租赁合同》第十二条约定，“至本合同租赁期限的最后一天，承租人未发生违约行为，出租人同意承租人以100元的留购价留购租赁物件，并将设备所有权转让给承租方。”的约定，上诉人作为承租人无权取得租赁物所有权，因此，被上诉人要求收回租赁物有合同依据。上诉人应向被上诉人支付全部到期租金及逾期付款的违约金，并将租赁物交回被上诉人。
三、双方所签订的《回购租赁合同》约定的日千分之三违约金是否过高，是否应当予以调整的问题。
本院认为，上诉人拒不支付到期租金，造成被上诉人资金占用损失。该损失应参照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”规定的标准认定，而双方签订的《回购租赁合同》约定迟延支付租金的违约金为日千分之三，已超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，被上诉人亦未能举证证明其另有其他损失，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”的规定，上诉人在二审中亦要求对违约金予以调整，因此，本院将被上诉人所主张的日千分之三的违约金调整为中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍。
综上，原审查明事实清楚，但原审判决对被上诉人所主张的违约金未予以调整不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决如下：
一、维持长汀县人民法院（2013）汀民初字第2008号民事判决第一、第二项，即：上诉人龚秀华应于判决生效之日起十日内将其租赁的2台“台帆”牌全电脑针织横机（型号为TF2-52S12G）归还给被上诉人福建省佳成顺发担保有限公司；二、上诉人龚秀华应于判决生效之日起十日内向被上诉人福建省佳成顺发担保有限公司支付尚欠的租金90000.5元。
二、变更长汀县人民法院（2013）汀民初字第2008号民事判决第三项“上诉人龚秀华应于判决生效之日起十日内向被上诉人福建省佳成顺发担保有限公司支付从2011年12月16日起至付清全部租金之日止，以尚欠租金90000.5元为基数，按日千分之三计算的违约金。”为：上诉人龚秀华应于本判决生效之日起十日内向被上诉人福建省佳成顺发担保有限公司支付从2011年12月16日起至本院指定期限届满之日止，以尚欠租金90000.5元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算的违约金。
三、驳回原审原告福建省佳成顺发担保有限公司的其余诉讼请求。
如果上诉人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费2050元，由上诉人龚秀华负担；一审案件受理费按原审判决执行。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑 国 柱
代理审判员 郭 胜 华
代理审判员 张 婷 婷
二〇一四年三月十八日
书 记 员 岳林誉（代）
引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。