广东省蕉岭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1427民初81号
原告：钟纯烈，男，1976年03月19日生，汉族，广东省蕉岭县人，现住广东省蕉岭县。
委托诉讼代理人：汤明海，广东法制盛邦（深圳）律师事务所律师。
被告：李云开，男，1943年11月18日生，汉族，祖籍广东省五华县，香港居民，现住广东省深圳市。
委托诉讼代理人：万广平，广东科扬律师事务所律师。
被告：冯李玲，女，1965年09月13日生，汉族，广东省蕉岭县人，现住广东省深圳市。
委托诉讼代理人：万广平，广东科扬律师事务所律师。
原告钟纯烈与被告李云开、冯李玲土地承包权转让合同纠纷一案，本院于2017年01月09日立案受理后，依法由审判员徐文峰适用简易程序独任审理，公开开庭进行了审理。原告钟纯烈的委托诉讼代理人汤明海，被告李云开、冯李玲的委托诉讼代理人万广平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟纯烈向本院提出诉讼请求：1、依法判令俩被告立即向原告返还转让费人民币壹拾万元（￥100000元）；2、依法判令俩被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与俩被告于2015年02月07日，经得原发包人谢某2的同意，双方在见证人谢某1、谢某2的见证下签订了《转让协议》。后双方因口头协议的相关内容存在争议而诉至人民法院，经广东省梅州市中级人民法院（2016）粤14民终897号民事判决书判决解除双方签订的《转让协议》。原告认为，梅州市中级人民法院既已判决解除转让协议，俩被告则应当返还原告已支付的费用￥100000元。然，俩被告却一直置之不理，原告的权益因此而遭受损害。综上所述，因被告方的行为致原告的利益遭受不必要的重大经济损失，因此，为维护原告的合法权益，依据《民事诉讼法》、《合同法》等有关法律法规的规定，特向人民法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉求。
原告为其陈述事实向本院提交的证据有：1、原告的居民身份证复印件，证明原告的主体资格；2、2013年03月22日的《承包合同》复印件，证明俩被告与原发包人谢某2签订的承包合同的事实；3、2015年02月07日的《转让协议》复印件，证明原告与被告签订的转让协议内容的事实；4、（2016）粤1427民初222号判决书及（2016）粤14民终897号判决书，证明原告已交付被告转让款10万元的事实、双方解除转让协议的事实。
被告李云开、冯李玲辩称：原告的诉讼请求没有依据。1、根据原告所提供的证据5的判决书第11页及证据中的第23页最后一段可证实，原告是至今未将转让协议中的转让余款支付给被告，被告依照双方约定和法律规定解除转让协议合理合法。2、根据双方所签订的转让协议及原告提供的证据3中，明确约定若原告构成违约的话，之前原告付给被告的一切款项将作为违约金不予退还，故原告违约的事实已经得到确认，其主张的款项依照约定应当作为违约金不予退还。3、被告方认为，涉案纠纷已经得到另案处理，原告就本案的起诉属于违反一事不再理原则，请求法院予以审核，依法驳回原告诉求。
本院经审理认定事实如下：2013年03月22日，发包人（甲方）谢某2与承包方（乙方）冯李玲、李云开签订《承包合同》，主要内容：1、位于蕉岭县三圳镇芳心村石头塞，所属谢某2使用土地及承包土地、主屋、猪舍、鱼塘、果树、及其他基础设施，全部发包给乙方搞生态园开发，自主经营、自负盈亏。2、面积约35亩，用途为生态园开发。3、承包期限为30年，自2013年01月01日至2042年12月31日止。4、承包金额及交款方式。承包金额每年2.3万元，30年承包总金额69万元，分六次付清，即：第一次2013年01月01日前付租金11.5万元；第二次2018年01月01日前付租金11.5万元；第三次2023年01月01日前付租金11.5万元；第四次2028年01月01日前付租金11.5万元；第五次2033年01月01日前付租金11.5万元；第六次2038年01月01日前付租金11.5万元。承包期间乙方应在规定的时间内向甲方交清承包款，如不按订约规定时间超出15天未缴纳承包款，作违约处理、自动终止合同。承包范围内基础设施、附着物全部归甲方所有，甲方不作任何补偿等内容。2015年02月07日，转让人冯李玲、李云开与接收人钟纯烈签订《转让协议》，内容为：“以李云开、冯李玲与谢某2之间签订的合同，现转让给钟纯烈，一切条款以原合同为准，谢某2不得随意变改。原合同的租金由钟纯烈按照合同支付方式支付给谢某2。钟纯烈付给李云开、冯李玲的转让费总数柒拾万元整（700000元），从合同起始日一年（分三次）内付清，第一期即合同生效日付给李云开、冯李玲壹拾万元（100000元），第二期于2015年08月31日前付伍万元（50000元），第三期于2016年02月07日前将剩余款项伍拾伍万（550000元）付清。如果钟纯烈在规定的时间（2016年02月07日）内不能将转让费用结清，视为钟纯烈违约，李云开、冯李玲有权终止合同，此转让协议作废。之前钟纯烈所付给李云开、冯李玲的一切款项将作为违约金不予退还。在此之间钟纯烈不得从事违法经营活动，如出现违法经营活动一切法律责任由钟纯烈负责，李云开、冯李玲不承担任何法律责任。此协议经双方认可后签字后即生效。见证人：谢某1、谢某22015年02月07日”。2016年04月26日，李云开、冯李玲作为原告向本院提起诉讼，案由为土地承包经营权转让合同纠纷一案。认为，协议签订后，被告钟纯烈按约支付了第一期转让款10万元后，在经营期间未按协议约定进行土地承包开发，而是对标的物的土地进行泥沙挖掘，破坏该土地上原有的鱼塘、猪舍、果树等基础设施，受到原发包人谢某2制止后，被告即停止对承包土地开发，同时也拒绝按协议约定支付转让费。被告的行为构成违约，根据转让协议的约定，原告有权终止合同，之前被告支付给原告的一切款项作为违约金不予退还。请求：1、判令解除原告与被告之间签订的转让协议。2016年07月12日，本院作出（2016）粤1427民初222号民事判决书，驳回原告李云开、冯李玲的诉讼请求。原告不服判决，向梅州市中级人民法院提起上诉。2016年12月14日，梅州中院作出（2016）粤14民终897号民事判决书，判决书认为：冯李玲、李云开与钟纯烈双方于2015年02月07日签订的《转让协议》系双方自愿订立的，内容未违反法律法规禁止性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。如果钟纯烈在规定的时间即2016年02月07日前不能将转让费结清，视为钟纯烈违约，冯李玲、李云开有权终止合同。经查，钟纯烈仅向冯李玲、李云开支付了第一期转让款10万元，余款60万元至今仍未支付。因此根据双方合同约定钟纯烈未在2016年02月07日前将转让费用结清，李云开、冯李玲可以解除与钟纯烈订立的《转让协议》，李云开、冯李玲的主张符合合同约定及法律规定，应予支持。判决：一、撤销广东省蕉岭县人民法院（2016）粤1427民初222号民事判决；二、依法解除李云开、冯李玲与钟纯烈签订的《转让协议》。二审判决书生效后，李云开、冯李玲接管并实际控制了转让的承包土地生态园开发。
上列事实有经过庭审质证的证据《承包合同》、《转让协议》、《（2016）粤1427民初222号判决书及（2016）粤14民终897号判决书》，以及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，受法律保护。根据梅州中院（2016）粤14民终897号民事判决书认为，冯李玲、李云开与钟纯烈双方于2015年02月07日签订的《转让协议》系双方自愿订立的，内容未违反法律法规禁止性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。《转让协议》约定，钟纯烈应支付冯李玲、李云开转让费70万元，从合同起始日一年内分三次付清，第一期于合同生效日支付付给冯李玲、李云开10万元，第二期于2015年08月31日前支付5万元，第三期于2016年02月07日前将剩余款项55万元付清。如果钟纯烈在规定的时间即2016年02月07日前不能将转让费结清，视为钟纯烈违约，冯李玲、李云开有权终止合。之前钟纯烈所付给李云开、冯李玲的一切款项将作为违约金不予退还。从实际的情况分析，原、被告之间签订《转让协议》时起至梅州中院（2016）粤14民终897号民事判决书生效时止，近二年时间，每年租金2.3万元、二年租金计4.6万元。被告抗辩认为，原告违约的事实已经得到确认，其主张的款项依照约定应当作为违约金不予退还的抗辩理由成立，本院予以采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十二条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
驳回原告钟纯烈的诉讼请求。
案件受理费减半收取为1150元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审判员 徐文峰
二〇一七年二月二十八日
书记员 钟秋蕾