江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）苏中商初字第0053号
原告一银国际租赁有限公司，住所地苏州工业园区旺墩路188号建屋大厦1008室。
法定代表人林苍荣，该公司董事长。
委托代理人朱洪，江苏简文�师事务所律师。
委托代理人陆扬，江苏简文律师事务所律师。
被告江苏金锋佳特机电有限公司，住所地常州市武进区湟里镇蒋埝村东安兴旺路88号。
法定代表人佘伯金。
被告佘伯金。
被告江苏金锋佳特机电大丰有限公司，住所地盐城市大丰市经济技术开发区北拓区永为路18号。
法定代表人佘益峰。
原告一银国际租赁有限公司（以下简称一银公司）与被告江苏金锋佳特机电有限公司（以下简称金锋公司）、江苏金锋佳特机电大丰有限公司（以下简称金锋大丰公司）、佘伯金融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年2月25日受理后，依法组成合议庭，于2014年10月20日公开开庭进行了审理，原告一银公司的委托代理人陆扬到庭参加了诉讼，被告金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理完毕。
原告一银公司诉称：一银公司与金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金于2013年3月11日签订《售后回租合同》、《买卖预约书》。根据双方约定：一银公司向金锋公司购买型号4项工业设备，一银公司将上述设备租赁并交予金锋公司，金锋公司分24期支付租金，每期租金（详见合同），租赁期自2013年3月12日起至2015年3月12日止。根据合同，一银公司为该设备的唯一所有权人，金锋公司除合同约定的租赁利益外未取得租赁设备的任何利益。现一银公司已经履行合同项下的义务，将购买的设备交付金锋公司。但金锋公司未按合同约定按时足额支付每期应付租金。一银公司多次催要未果，依据合同约定，金锋公司已构成违约；一银公司有权根据《售后回租合同》要求金锋公司承担违约责任并收回租赁物，同时有权要求佘伯金、金锋大丰公司对�锋公司的违约事项承担连带保证责任。据此，请求判令：1、金锋公司立即向一银公司返还融资租赁协议项下租赁设备，并承担返还该设备所需的费用（该设备及仓储、运输费用估值共计275万元）；2、金锋公司向一银公司支付全部未付租金，计4395753元；3、金锋公司承担应付而未付租金的迟延利息193502.68元（暂计至2014年2月12日，之后利息按合同约定计算至实际返还租赁物止）；4、金锋公司承担一银公司的律师费损失6万元；5、确认一银公司没收金锋公司缴纳的租赁保证金63万元，确认金锋公司应付回购保证金2008756元；6、佘伯金、金锋大丰公司对上述第2-5项请求承担连带保证责任。7、金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金承担本案诉讼费用。后一银公司进一步确认其诉讼请求为：1、解除一银公司与金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金签订的《售后回租合同》，金锋公司返�融资租赁协议项下租赁设备。2、金锋公司承担一银公司律师费损失6万元。3、金锋大丰公司、佘伯金对第二项请求承担连带责任。4、金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金承担本案诉讼费用。
为证明其主张，一银公司向本院提交证据如下：
证据一、一银公司与金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金签订的《购买合同》、《售后回租合同》、《买卖预约书》，证明金锋公司出售设备于一银公司并回租该设备，确定买卖预约合同，一银公司为设备所有人和出租人，金锋公司为承租人，金锋大丰公司、佘伯金为担保人。
证据二、电汇凭证、销售发票，证明一银公司支付设备款并获得设备所有权。
证据三、分户记录卡，证明金锋公司未依约按期支付租金，已构成违约。
证据四、聘请律师合同、律师费发票、进账单，证明一银公司为了实现权利，委托律师代为诉讼，一审支出的律师费用。
被告金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金未作答辩。
本院认证意见为：被告金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金未到庭，视为放弃质证权利。上述证据经质证，除销售发票和照片为复印件，其余证据系原始书证，并已提供原件，故对其真实性予以确认。而销售发票及照片仅为复印件，原告一银公司未提供原件，本院对上述证据不予采信。
本院经审理查明：2013年3月11日，一银租赁（苏州）有限公司（甲方、买方）与金锋公司（乙方、卖方）签订合同编号为1300012A的《购买合同》，约定甲方向乙方购买拟由乙方回租的设备（以下简称标的物）事宜，标的物、规格及数量（详见标的物明细表）。价款为人民币陆佰贰拾万捌仟柒佰伍拾陆元整（即6208756元）。交货地点：自签约之日起，标的物的所有移转甲方，但标的物仍交由乙方占有保管，乙方应按照双方签订的今后回租合同支付租金。付款方式：标的物所有权移转予甲方后，甲方在购买价款中扣除《买卖预约书》约定的回购保证金，扣除回购保证金后的余额支付给乙方之日，即视为甲方已经按照该合同约定履行了标的物的全部付款手续，乙方也同时按照《买卖预约书》缴付了回购保证金。乙方同意标的物于买卖成立后三年内，如有瑕疵或设计、制造不良而减少通常效用或预定效力或故障，愿自费负责修缮绝无异议。乙方保证按照《买卖预约书》回购标的物。该合同附件《标的物明细表》载明合同项下的标的物为：1、卷板机2台，入账日为2010年12月3日；2、方管外角焊机1套，入账日为2012年7月23日；3、吊钩式起重机1台，入账日为2010年12月5日；4、剪板机1台，入账日为2010年12月18日。
2013年3�11日，金锋公司出具《交货与验收证明书》，明确双方于2013年3月11日所签订的编号为1300012的买卖契约内所有的标的物业已送达，同时经金锋公司验收，一切认为完全满意。标的物明细详如售后回租合同。
2013年3月11日，一银租赁（苏州）有限公司作为出租方（甲方）、金锋公司作为承租方（乙方）签订了编号为1300012B的《售后回租合同》，金锋大丰公司、佘伯金作为乙方连带保证人在其后签字盖章。该合同约定甲乙双方依据本合同进行售后回租，甲方根据乙方要求向乙方购买乙方有资产（以下简称租赁物），并同时将该租赁物出租给乙方使用。甲方同乙方订立的所有权转让购买合同项下的标的物（设备）清单就是该合同的租赁物清单。租赁期限按《租赁内容》规定。该租赁期限按《租赁内容》规定。租赁期间届满，并在乙方付清最后一期租金及依该合同约定所需付给甲方的一切费用后，合同终止；因乙方违反合同约定，甲方要求提前终止合同并要求乙方返还租赁物、承担违约金、赔偿金及付清合同约定的各期租金及所欠费用的，合同可以提前终止。租金及费用中约定，甲方向乙方购买租赁物，乙方承租租赁物须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按《租赁内容》规定。
双方在违约责任中约定：1、乙方未按照合同约定支付应付的到期租金和其它款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，乙方应按照中国人民银行的一年期人民币贷款基准利率×350%计算支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止，除此之外，甲方还可以依照合同其它条款追究乙方违约责任。2.如乙方不按时支付租金或其它费用，或不履行、不完全履行本合同所规定的其它义务时，甲方有权采取下列任何一项或多项措施：1）要求乙方回购租赁物。2）迳行收回租赁物，并由乙方赔偿甲方的全部损失。3）有权对租赁物做任何处分而无须通知乙方。4）有权要求乙方赔偿以下全部金额：（1）所有未付租金之全部；（2）《租赁内容》所定之优先承购价格，两者按当时银行担保放款利率折算现值；（3）其他依本合同规定应给付或偿还甲方之费用；（4）书面通知之给付日或原订给付日起，至清偿日止，依年息百分之二十计算之违约金；（5）甲方追究乙方违约责任而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。5）没收本合同保证金及乙方向甲方支付的其它任何保证金。3.本合同就同一违约事项，约定多�违约责任的，可以一并请求。除非另有约定，一方未行使或延迟行使其在本协议项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥对任何其它权利、权利或特权的行使。双方在租赁物的回购中约定，本合同提前终止或解除，或者期满终止，或者租赁物遗失、被窃、毁坏、损害、或被没收、没入、扣押、公用征收、征用，或者甲方本合同权益受损时，乙方应按照《买卖预约书》回购租赁物，甲方收到全部回购价款之时，租赁物所有权即转让给乙方，双方无需再办理任何移交或交接手续。
双方在连带保证人部分约定，1.连带保证人保证乙方切实履行本合同之约定，如乙方有违约情事，保证人个别及共同愿某2.保证人愿遵守以下各项：1）保证责任包括但不限于：乙方因本合同所生现在及将来之�部租金、费用、回购价金，因乙方不履行债务所生之违约金、迟延利息、各项费用及损害赔偿，甲方追究乙方违约责任而发生的任何费用。2）本合同有效期间，如因乙方与甲方同意而修改本合同之任何内容及任何条款时，保证人无论有无接到通知，均应无条件继续负保证责任。3）保证效力独立于本合同，本合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，并不影响保证效力。如本合同被确认为不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，则保证人对于乙方因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带保证责任。4）无论甲方是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其它担保何时成立、是否有效、或是否被甲方放弃、变更或解除，不论是否有第三方同意承担本合同项下乙方债务，也不论其�担保是否由乙方自己所提供，保证人的保证责任均不因此减免。5）乙方债务既有物的担保又有人的担保的，甲方无需先就乙方自己提供的物的担保实现债权，可直接要求保证人承担保证责任。
该合同附件1为《租赁内容》，载明：租赁标的物为旧设备一批，详见标的物明细表。启租日为购买合同项下的首次支付日。购买价格为人民币陆佰贰拾万捌仟柒佰伍拾陆元整。租赁期间为24个月，自启租日起算，启租日起24个月后的这一日就是租赁期满日。租金期数为每1月为一期，共24期。各期租金数额表为：第1期236855元；第2期235100元；第3期233345元；第4期231590元；第5期229835元；第6期228080元；第7期226325元；第8期224570元；第9期197815元；第10期196279元；第11期194744元；第12期193208元；第13期191673元；第14期190137元；第15期188601元；第16期187066元；第17期160530元；第18期159214元、第19期157898元；第20期156581元、第21期155265元、第22期153949元；第23期152633元；第24期151316元。租金给付方式为每期末日付款。租金支付地点：一银租赁（苏州）有限公司营业所在地。回购保证金为2008756元，租赁保证金为63万元。手续费98280元，于签订本契约之同时由承租人付出租人。回购条款中约定，价金为2008756元，给付日为2015年3月12日租期届满日前。
2013年3月11日，一银租赁（苏州）有限公司作为卖方（即出租方、甲方）与金锋公司作为买方（即承租方、乙方）签订编号为1300012C的《买卖预约书》，约定甲乙双方所订字第1300012B号《售后回租合同》将于2015年3月12日租赁期间届满，甲方同意于租期届满后将租赁物出卖予乙方，乙方则同意依照《售后回租合同》进行回购，双方因此签订本买卖预约书，合意条款如下：一、乙方同意在以下情形发生时，回购�售后回租合同》租赁物：（一）《售后回租合同》租期（包括续租）届满后；（二）《售后回租合同》因任何原因提前终止或解除，无论乙方是否有过错；……二、买卖标的物其名称规格及型式详如前述《售后回租合同》租赁物。三、回购价款：人民币贰佰万捌仟柒佰伍拾陆元整。四、回购保证金：（一）回购保证金金额：人民币贰佰万捌仟柒佰伍拾陆元整；（二）甲乙双方同意，乙方依据《售后回租合同》所交付之保证金中的回购保证金，系本买卖预约书之履约保证金。五、付款方式：乙方得以在回购时，用回购保证金抵充或以现金一次付清回购价金。……”
2013年3月12日，一银租赁（苏州）有限公司按照《购买合同》约定向金锋公司支付了扣除《买卖预约书》中约定的回购保证金2008756元后的买卖价款余额420万元。一银公司确认金锋公司已向其支付了63万元的租赁保证金，并于2013年4月26日支付了一期租金236855元。
另查明，2013年4月12日，一银租赁（苏州）有限公司办理工商变更登记，公司名称变更为“一银国际租赁有限公司”。
又查明，一银公司因本案诉讼与江苏简文律师事务所签订委托代理合同，并支付律师费6万元。
本院认为：一银公司与金锋公司签订的《购买合同》、《买卖预约书》，一银公司与金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金签订的《售后回租合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，合法有效。一银公司已按合同约定支付了扣除回购保证金的买卖价款余额，一银公司已取得融资租赁标的物的所有权。金锋公司也出具了《交货及验收证明书》确认收到标的物并验收满意，可认定一银公司已按约履行了向金锋公司交付租赁物的义务，金锋公司应依据合同约定于每月末日支付当月租金，但金锋公司自2013年4月26日之后未再支付租金，构成违约。根据《售后回租合同》关于金锋公司未按约清偿，一银公司有权要求金锋公司回购租赁物、收回租赁物并赔偿损失、且一银公司对租赁物做任何处分而无须通知金锋公司等的约定。现金锋公司未支付租金至本案开庭之时已近18个月，且金锋公司下落不明，其违约行为已导致一银公司不能实现合同目的，故一银公司行使解除权，符合法律规定。一银公司在起诉时已明确要求金锋公司返还融资租赁协议项下的租赁设备，其已包含解除《售后回租合同》的意思表示，故应以原告一银公司将起诉状副本送达给金锋公司、金锋大丰公司、佘伯金的时间作为合同解除之日，故本院确认本案所涉《售后回租合同》自2014年9月17日起解除。《售后回租合同》解除后，根据合同约定以及法律规定，一银公司有权要求金锋公司返还租赁物。
《售后回租合同》中明确约定，金锋公司不按约支付租金，一银公司有权要求其承担因追究其违约责任而发生的包括律师费在内的相关费用，现一银公司因本案诉讼支付的律师费用6万元，未超过有关收费标准，金锋公司应当按照合同约定向一银公司支付该笔费用。金锋大丰公司、佘伯金在《售后回租合同》中明确作出了对于金锋公司的债务承担连带保证责任的意思表示，其应对金锋公司的上述支付义务承担连带清偿责任。
综上，原告一银公司的诉讼请求，于法有据，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条�规定，判决如下：
一、原告一银国际租赁有限公司与被告江苏金锋佳特机电有限公司、江苏金锋佳特机电大丰有限公司、佘伯金于2013年3月11日签订的编号为1300012B的《售后回租合同》于2014年9月17日解除。
二、被告江苏金锋佳特机电有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告一银国际租赁有限公司返还卷板机2台、方管外角焊机1套、吊钩式起重机1台、剪板机1台。
三、被告江苏金锋佳特机电有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告一银国际租赁有限公司偿付律师费损失6万元。
四、被告江苏金锋佳特机电大丰有限公司、佘伯金对被告江苏金锋佳特机电有限公司的上述第三项付款义务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五�三条的规定，加倍支付迟延履行债务期间的利息。
案件受理费82028元，保全费5000元，公告费600元，合计87628元，由被告江苏金锋佳特机电有限公司、江苏金锋佳特机电大丰有限公司、佘伯金负担。该款原告已经预交，被告在履行上述付款义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。
审判长 柏宏忠
审判员 杭雪芳
审判员 蒋毅颖
二〇一五年二月二十五日
书记员 邹俊超
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：
（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；
（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；
（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠�租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；
（四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。
第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。
前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。