江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第0632号
原告水克华，男，54岁。
委托代理人陈乃柏，江苏阜东律师事务所律师。
被告孙林，男，57岁。
被告陆翠云，女，57岁。
被告夏正兵，男，45岁。
被告吉从美，女，46岁。
被告夏正兵、吉从美委托代理人李昌超，江苏强仕律师事务所律师。
原告水克华与被告孙林、陆翠云、夏正兵、吉从美民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月23日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告水克华及其委托代理人陈乃柏、被告孙林、被告夏正兵、吉从美的委托代理人李昌超到庭参加诉讼，被告陆翠云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告水克华诉称：2010年10月23日，被告孙林和陆翠云因承包工程需资金，向原告借款人民币200000元，并出具借条，被告夏正兵、吉从美对借款担保。2012年4月2日，被告孙林和陆翠云签下还款承诺，表示2013年8、9月份还清本息，但至今没有归还。为维护原告的合法权益，向法院起诉请求判令：1、被告孙林、陆翠云共同偿还原告借款人民币200000元，并自2011年7月起至本息偿还完毕之日止按中国人民银行公布的基准利率的4倍支付利息；2、被告夏正兵、吉从美对上述本息承担连带偿还责任；3、案件受理费由被告承担。
被告孙林辩称：借款已归还，不欠原告的钱。
被告陆翠云没有答辩。
被告夏正兵、吉从美辩称：当时借款时双方约定是借款期限六个月，担保人超过期限，不应当承担担保责任。在2012年4月2日，原告与被告孙林、陆翠云重新达成还款协议，约定在2013年8、9月份结清全部本息，而且对担保方式也进行了变更，被告孙林、陆翠云以自己的商品房和车库抵算该借款。据此，被告夏正兵、吉从美的担保期限已过，不应当再承担担保责任。
经审理查明，2010年10月23日、2010年11月8日、2011年1月10日，被告孙林、陆翠云分别向原告借款200000元、100000元、100000元，合计400000元。其中2010年10月23日200000元借款由被告夏正兵、吉从美担保，2010年11月8日借款100000元由被告夏正兵担保。2012年4月2日，被告孙林、陆翠云出具书面承诺：“孙林、陆翠云夫妇在2010年借水克华人民币计肆拾万元整（有借据），在2011年七月份利息已结，从2011年8月份起，按月息25‰（千分之二十五）计算。还款时间定在2013年8、9月份保证本息全部结清，否则愿将丰园小区陆翠云购买的一套商品房车库抵算给水克华，按市场价抵算，剩余款项互找差价。”
另查明：被告孙林通过银行向原告还款，2010年11月23日还款10000元、2010年12月26日还款10000元、2011年2月25日还款12000元、2011年3月24日还款12000元、2013年9月4日还款5000元、2015年2月18日还款6000元。
再查明：案外人罗井红与原告水克华、被告孙林之间有三角债，三人协商由原告水克华欠案外人罗井红的150000元抵算被告孙林欠原告水克华的借款150000元。据此，2013年1月18日，原告向被告孙林出具收条，载明：“收到孙林还款壹拾伍万元整。（罗井红借据）”
又查明：2010年11月8日100000元借款由原告另案同时起诉至本院，在该案中原告主张被告孙林、陆翠云共同偿还原告借款人民币100000元，并自2011年7月起至本息偿还完毕之日止按中国人民银行公布的基准利率的4倍支付利息，被告夏正兵对上述本息承担连带偿还责任。
上述事实，有借款借据、2012年4月2日原告与被告孙林、陆翠云书面承诺、原告2013年1月18日出具的收条、银行回执及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告孙林、陆翠云向原告借款，有借据证明，借款事实应予确认。关于还款150000元，由于原告向被告孙林、陆翠云出借的三笔借款，都没有约定还款时间，对于2013年1月18日抵算案外人罗井红的15万元原告主张优先抵算没有担保人的2011年1月10日的借款100000元并无不当，予以支持，予以支持。
关于利息，虽然借据中没有约定，但根据2012年4月2日被告孙林、陆翠云出具的书面承诺，2011年7月前的利息双方已结清，自2011年8月1日起，利息按月利率25‰计算。本院认为，该利率超出了法律规定的限额，应支持按中国人民银行规定的同期同档贷款基准利率四倍计算的利息。2011年1月10日的借款100000元自2011年8月1日起至2013年1月18日期间，按银行同期同档贷款基准利率四倍计算的利息为38437.78元，那么150000元抵算本金及利息后的余额为150000元-100000元-38437.78元＝11562.22元，该余额应用于抵算其余两笔借款。另在2011年7月份以后的两笔还款2013年9月4日5000元、2015年2月18日6000元亦应当用于抵算两笔借款。该两笔借款2010年10月23日的200000元有两个担保人，2010年11月8日100000元只有一个担保人，考虑保护出借人的最大利益，以上还款首先抵算2010年11月8日100000元借款，即另案原告主张的借款。
被告夏正兵、吉从美辩称已过担保期限。审理查明，双方借款时对借款期限和担保期限均没有约定，被告孙林、陆翠云虽于2012年4月2日作出承诺“2013年8、9月份保证本息全部结清”，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任”的规定，本案债务人后来承诺的履行期限并没有经保证人书面同意，也没有实际履行，因此，保证人被告夏正兵、吉从美辩称的该理由不成立，不予采信，仍应承担担保责任。
被告夏正兵辩称被告孙林、陆翠云以商品房及车库抵算借款，为对担保方式变更。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条以城市房地产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效的规定，该被告孙林、陆翠云的商品房及车库没有办理抵押登记，因此不生效，对被告夏正兵、吉从美辩称的该理由不予采信。
关于担保保证的范围。因借款条据上对利息没有约定，担保人被告夏正兵、吉从美只应对借款本金承担担保责任，对利息不承担担保责任。对担保方式没有约定，被告夏正兵、吉从美应依法承担连带担保责任。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第四十一条、第四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条之规定，判决如下：
一、被告孙林、陆翠云于本判决发生法律效力之日起十日内向原告水克华支付借款本金200000元及利息（自2011年8月1日起至实际还清之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算的利息）；
二、被告夏正兵、吉从美对被告孙林、陆翠云20**年10月23日的借款本金200000元承担连带偿还责任。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7000元，由被告孙林、陆翠云承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时预交上诉案件受理费7000元（如汇款须在附言中注明“法院诉讼费”字样，收款人：盐城市财政局，开户行：中国农业银行盐城市中汇支行。帐号：40×××21）。
审 判 长 杨 黎
人民陪审员 刘志祥
人民陪审员 孙昌本
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 于爱民
附录法律条文
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
2、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
3、《中华人民共和国合同法》
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
4、《中华人民共和国担保法》
第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第四十一条【抵押物登记及其效力】当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条【抵押物登记机关】办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。