宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬仑商初字第1102号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行。住所地：浙江省宁波保税区商务大厦****室。
代表人：孙红英，该行行长。
委托代理人：胡文波，浙江导司律师事务所律师。
委托代理人：马骥，浙江导司律师事务所律师。
被告：唐祖康。
被告：张磊。
被告：杨庆芬。
被告：张跃清。
被告：宁波振华电工设备有限公司。住所地：浙江省宁波市鄞州区石碶街道朱韩。
法定代表人：张岩，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行与被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清、宁波振华电工设备有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月12日立案受理后，依法由审判员尚新华适用简易程序于2013年9月29日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司宁波分行的委托代理人胡文波，被告宁波振华电工设备有限公司法定代表人张岩到庭参加诉讼，被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席审理。经原告申请，本院作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行起诉称：2010年6月17日，原告与被告唐祖康签订编号为119012010803259号的《个人额度借款合同》一份，约定：被告唐祖康在约定的额度使用期间内可向原告申请使用的借款额度共为4300000元，额度使用期间自2010年6月17日起至2013年6月17日，贷款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款利率上浮11%；合同项下具体每笔借款的金额、期限及利率等均以借款凭证为准；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金；因被告唐祖康违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告唐祖康应承担原告为此支付的律师费等事项。同日，原告与被告唐祖康、张磊、宁波振华电工设备有限公司签订《个人借款合同之补充协议》一份，协议明确：被告张磊作为被告唐祖康的共同借款人，愿意与被告唐祖康共同承担合同中所有借款人的义务；被告宁波振华电工设备有限公司作为保证人，愿为被告唐祖康、张磊的共同借款提供连带责任保证。同日，原告还与被告杨庆芬、张跃清签订编号为个高抵字第119012010803259号的《个人最高额抵押合同》一份，被告杨庆芬、张跃清以其所有的位于宁波市海曙区环城西路南段1号白云山庄泰山-
B座的房产为被告唐祖康的上述债务在430万元本金的最高额内提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：甬房他证海曙字第T201010204**号）。2012年6月21日，原告依被告唐祖康的申请，向其足额发放贷款人民币4300000元，借款期限自2012年6月21日至2013年6月17日，执行年利率为6.6255%。但自2013年6月15日起，被告唐祖康、张磊未能按约还本付息，被告杨庆芬、张跃清、宁波振华电工设备有限公司也未承担相应的担保责任，截止至2013年7月11日，拖欠本息共计4327192.73元。现起诉请求：一、判令被告唐祖康、张磊归还原告借款本金人民币4300000元，利息和罚息27192.73元（自2013年6月15日起暂计至2013年7月11日，之后的利息和罚息按借款合同约定计算，利随本清）及实现债权的律师费189000元，以上合计人民币4516192.73元；二、判令被告宁波振华电工设备有限公司对上述款项承担连带保证责任；三、确认原告对位于宁波市海曙区环城西路南段1号白云山庄泰山-
B座的抵押房产享有优先受偿权。在庭审过程中，原告将诉讼请求明确为：一、判令被告唐祖康、张磊立即归还借款4300000元，并支付自2013年6月15日起按合同约定利率计算至法院判决确定的履行之日止的利息和罚息；二、判令被告唐祖康、张磊向原告支付实现债权的律师费144000元；三、判令被告宁波振华电工设备有限公司对上述一、二项款项承担连带保证责任；四、确认原告对位于宁波市海曙区环城西路南段1号白云山庄泰山-
B座的抵押房产折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。
原告提供了以下证据：1、个人最高额借款合同一份、个人借款合同之补充协议一份，证明被告唐祖康向原告借款并对本金、利息等作出明确约定以及被告张磊承担共同还款责任、被告宁波振华电工设备有限公司承担连带担保责任等事实；2、个人最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各一份，证明被告杨庆芬、张跃清将共有房屋抵押给原告的事实；3、个人借款凭证一份，证明原告已依约足额发放贷款；4、个人贷款欠款明细表一份，证明被告欠款的总额；5、委托代理协议、律师费发票，证明原告为追索贷款而支付律师费的事实。
被告宁波振华电工设备有限公司对原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清均未答辩，也没有证据提交本院。
由于被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清未到庭，视为其自动放弃质证的权利，经审查，原告提供的证据来源合法，与本案具有关联性，能够证明原告主张的事实，本院予以认定。根据上述证据，本院确认的案件事实与原告诉称一致。
本院认为：原告与被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清、宁波振华电工设备有限公司签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款合同之补充协议》、《个人最高额抵押合同》均合法有效，各方均应依约履行。原告依约放贷后，被告唐祖康、张磊未按约及时归还借款本息，显属违约，原告诉请其还本付息，支付律师代理费，对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院均予以支持。被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告唐祖康、张磊于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款4300000元，并按合同约定利率支付自2013年6月15日起至本判决确定的履行日止的利息和罚息；
二、被告唐祖康、张磊于本判决发生法律效力之日起七日内给付原告因实现债权而支付的律师费144000元；
三、被告宁波振华电工设备有限公司对上述一、二项款项支付承担连带清偿责任，其在履行保证责任后，有权就履行保证责任范围内的款项向被告唐祖康、张磊追偿；
四、若被告唐祖康、张磊未履行上述第一、二项付款义务，则原告有权以被告杨庆芬、张跃清抵押的位于宁波市海曙区环城西路南段1号白云山庄泰山-
B座房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42930元，减半收取21465元，保全费5000元，合计26465元，由被告唐祖康、张磊、杨庆芬、张跃清、宁波振华电工设备有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为376658348992，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 员 尚新华
二〇一三年十一月六日
代书记员 朱洁娜