成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金牛民初字第2566号
原告王晓宏。
委托代理人陈伟。
被告刘科。
被告龙娟。
原告王晓宏与被告刘科、龙娟民间借贷纠纷一案，本院受理后，由代理审判员罗徽静独任审判，于2014年8月6日公开开庭进行了审理。原告王晓宏及其委托代理人陈伟、被告刘科到庭参加诉讼，被告龙娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，刘科、龙娟系夫妻关系，因二人急需一笔周转资金，经中间人欧康介绍，向王晓宏借款800000元，口头约定利率为月息2分，借款期限6个月，刘科、龙娟将其所有的位于成都市金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋及土地使用权作为借款抵押，并办理了抵押登记。从2011年4月至2012年9月，刘科、龙娟每月均按月息2分由中间人欧康支付利息给王晓宏，但从2012年10月29日起，王晓宏再未收到刘科、龙娟支付的利息。王晓宏多次催收本息无果，诉至法院。请求依法判令刘科、龙娟归还借款800000元及以800000元为本金，按月利率2%从2012年10月29日计算至付清之日止的利息，暂计至2014年3月31日止的利息272000元，共计1072000元，并对拍卖、变卖抵押房产价款享有优先受偿权，不足部分继续追偿，诉讼费由刘科、龙娟承担。
被告刘科辩称，其是帮朋友借款并用自己房产作借款抵押，但其并非实际借款人，也未实际使用该借款，利息也不是其每月支付，对利息不认可，且借款本金中有72880元未收到，请求宽限一定时间以归还借款本金。
被告龙娟未作答辩。
经审理查明，2011年4月29日，王晓宏（出借方）与刘科、龙娟（借款方）签订了一份《借款协议》，约定，借款方由于急需一笔周转资金，向出借方借款800000元；借款方为回报出借方对本人周转金给予的支持，自愿确定按双方约定利率执行，利息结算方式为月结，借款方必须按期足额向出借方还本付息；借款期限6个月，从2011年4月29日至2011年10月29日止；借款方以位于成都市金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋及土地使用权作为借款抵押……并在成都市房管局办理他项权证，到期不能归还出借方的借款，出借方有权处理抵押财产”。王晓宏与刘科、龙娟均在协议上签名纳印。协议签订当日，王晓宏向刘科转账支付670000元。2011年5月3日，王晓宏向刘科转账支付57120元。2011年5月9日，王晓宏向中间人欧康支付现金72880元转交给刘科，刘科于当日出具借条一张，载明：“今借到现金800000元正（￥捌拾万元正）此借款为本人房屋抵押借款，并以借款协议同时生效，借款期限叁个月”。2011年11月9日，双方到成都市房屋产权登记中心办理了他项权证（证号：成房他证他权字第7＊＊＊**号）。他项权证载明：房屋他项权利人王晓宏，房屋所有权人刘科（等），房屋所有权证号监证2225616（等），房屋坐落金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号，他项权利种类抵押权，债权数额捌拾万元整，登记时间2011-11-09。2013年10月11日，刘科、龙娟出具一份补充说明，载明：“如本月20日不能归还借款，出借方有权利照原借款协议执行，借款方愿承担一切法律责任”。借款期限届满后，王晓宏多次催收借款本息无果，遂向本院提起诉讼。
上述事实有身份证、常住人口登记表、户籍证明结婚证、借款协议、借条、银行进账单、银行转账凭证、他项权证、补充说明及庭审笔录在案佐证，本院予以认定。
本院认为，合法的借贷关系依法受到法律保护。王晓宏主张刘科、龙娟向其借款800000元未归还，有《借款协议》和借条为证，本院予以确认。根据最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第121条“公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理……”的规定，刘科、龙娟应当在约定期限届满之前归还借款800000元。刘科辩称借款系其帮朋友所借，且有72880元未收到，但其未举出相应证据予以证明，刘科作为有完全民事行为能力的成年人，对其在借条上签字这一行为代表的法律性质和后果应当是清楚和明知的，借条既是双方建立借款关系的凭证，亦表明刘科自愿向王晓宏承担800000元的还款义务，相应的法律责任应由刘科自行承担。刘科关于其在未足额收到借款便出具借条的抗辩既缺乏证据支持，也不符合常理，故本院不予采信。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，刘科不能举出足以否定《借款协议》和借条真实性的证据，应自行承担举证不能的法律后果。王晓宏此项主张成立，本院予以支持。刘科此项抗辩理由不成立，本院不予支持。
王晓宏主张刘科、龙娟应按口头约定的月息2%向其归还借款利息，刘科对此有异议，根据最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第124条“借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息”的规定，双方虽在《借款协议》中约定利息“按约定利率执行”，但并未约定具体利率，且王晓宏未提供其他证据证实双方口头约定了利率，故王晓宏要求刘科、龙娟从2012年10月29日起按月利率2%支付利息的主张不成立，本院确定以刘科、龙娟从2012年10月29日起按照中国人民银行同期同档贷款利率计算利息至付清之日为止。
王晓宏主张对拍卖、变卖位于成都市金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋的价款享有优先受偿权，不足部分继续追偿。因王晓宏与刘科、龙娟在《借款协议》中约定“以位于成都市金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋及土地使用权作为借款抵押”，且办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的规定”，故王晓宏要求对位于成都市金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号抵押房屋享有优先受偿权的请求，该主张有事实和法律依据，本院予以支持。
综上，刘科所举证据不足以证明其事实主张，龙娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对王晓宏的主张和诉讼请求放弃抗辩的权利。刘科、龙娟应当归还王晓宏借款800000元及逾期利息。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第121条、124条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、刘科、龙娟于本判决生效之日起10日内归还王晓宏借款800000元及利息（利息以800000元为基数，从2012年10月29日起按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算至付清借款为止）；
二、王晓宏对抵押物（位于成都市金牛区花照壁上横街＊号＊幢＊单元＊层＊号房屋）享有优先受偿权；
三、驳回王晓宏的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14448元（减半收取7224元），由刘科、龙娟负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 罗徽静
二〇一四年八月十二日
书 记 员 冯施语