温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第429号
原告：中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行，住所地：温州市鹿城区飞霞南路439号。
负责人：郑巨龙，该支行行长。
委托代理人：洪京辉。
被告：温州胜特纺织品有限公司，住所地：温州市鹿城区新桥头集新组团3幢101室。
法定代表人：潘金堂。
被告：温州市意利蒙服饰有限公司，住所地：温州经济技术开发区九峰山路48号。
法定代表人：李成有。
被告：王哲。
被告：王靓靓。
被告：王景春。
被告：金丽华。
被告：翁雪华。
被告：蔡显明。
原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行（以下简称建设银行鹿城支行）为与被告温州胜特纺织品有限公司（以下简称胜特公司）、温州市意利蒙服饰有限公司（以下简称意利蒙公司）、王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明金融借款合同纠纷一案，于2014年1月9日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭于2014年5月30日公开开庭进行了审理。原告建设银行鹿城支行的委托代理人洪京辉到庭参加诉讼，被告胜特公司、意利蒙公司、王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行鹿城支行诉称：2011年2月14日，原告作为抵押权人与被告王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明签订编号为xc628710925011036的《最高额抵押合同》，约定：被告王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明提供坐落于温州市鹿城区新桥头集新组团3幢101室房产作为抵押物为原告与被告胜特公司在2011年2月14日至2013年2月13日期间签订人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为141万元，并于2011年2月16日办理抵押登记。
2012年2月16日，被告王哲、王靓靓与原告签订编号为xc628710999012016的《最高额保证合同》，约定：被告王哲、王靓靓自愿为原告与被告胜特公司在2012年2月16日至2014年2月17日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，保证责任的最高限额为1700万元。
2012年2月29日，被告意利蒙公司与原告签订编号为xc628710999012017的《最高额保证合同》，约定：被告意利蒙公司自愿为原告与被告胜特公司在2012年2月29日至2014年2月28日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，保证责任的最高限额为1150万元。
上述担保合同均约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等。
2013年1月5日，原告与被告胜特公司签订编号为xc628710113013006的《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告胜特公司向原告借款200万元；借款期限为一年，即2013年1月5日起至2014年1月4日止；贷款利率为固定利率，即年利率7.2%，在借款期限内，该利率保持不变；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部偿清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告胜特公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2013年1月5日，原告依约向被告胜特公司发放贷款200万元。被告胜特公司借款后已足额支付利息至2013年6月21日后停止付息。原告为维护自身合法权益，请求：1.判决被告胜特公司立即偿付原告借款本金200万元、利息42000元、罚息及复利（截止2014年5月27日，利息、罚息、复利合计171581.26元，从2014年5月28日起，罚息、复利均按照年利率10.8%计算至履行完毕之日止）；2.判决被告意利蒙公司、王哲、王靓靓对第一项诉讼请求承担连带担保责任；3.判决原告就被告王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明提供抵押的坐落于温州市鹿城区新桥头集新组团3幢101室的房屋（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，共有权证号：温房鹿城区共字第14997号）经拍卖、变卖后所得价款在抵押担保范围内优先受偿；4.本案诉讼费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。
为证明上述事实，原告建设银行鹿城支行在举证期限内向本院提供如下证据：1.原告营业执照、组织机构代码证复印件及负责人身份证明原件各一份，证明原告主体资格。2.被告胜特公司、意利蒙公司营业执照、组织机构代码证复印件，被告王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明身份证复印件各一份，证明各被告主体资格。3.编号为xc628710113013006的《人民币流动资金贷款合同》复印件各一份，证明原告与被告胜特公司之间的债权债务关系。4.编号为xc628710925011036的《最高额抵押合同》、房产证、他项权证复印件各一份，证明被告王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明与原告之间的最高额抵押担保合同关系。5.编号为xc628710999012016的《最高额保证合同》复印件一份，证明被告王哲、王靓靓与原告之间的最高额保证合同关系。6.编号为xc628710999012017的《最高额保证合同》复印件一份，证明被告意利蒙公司与原告之间的最高额保证合同关系。7.中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）复印件一份，证明原告向被告胜特公司发放200万元贷款的事实。8.贷款归还／核销（第一屏）、放款帐卡明细表、贷款帐户资料查询复印件一份，证明被告胜特公司拖欠贷款本金及利息的情况。
被告胜特公司、意利蒙公司、王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明未作答辩，也未在举证期限内向本院提供证据。
经审查，对原告建设银行鹿城支行提供的所有证据，因被告胜特公司、意利蒙公司、王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明未到庭应诉，亦未作出答辩，视为其放弃举证和质证权利。本院认为，原告建设银行鹿城支行提供的证据1-8，内容真实、来源合法，并与本案事实具有关联性，符合有效证据的证明条件，依法均予以认定。
经审理，本院认定本案事实如下：本案所涉《最高额保证合同》均约定保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。本案所涉的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》均另行担保了其他债务。被告依约支付利息至2013年6月21日后停止付息，后经原告催讨，被告于2013年10月21日支付款项36800元，用于补足2013年7-9月的期内利息，此后被告未再支付任何借款本息。截止2014年5月27日，被告胜特公司尚欠原告借款本金200万元、利息42000元、利息的复利1333.47元及罚息123200元。
经审理，本院查明的其他事实与原告建设银行鹿城支行诉称的一致，依法予以认定。
本院认为：原告建设银行鹿城支行与被告胜特公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明签订的《最高额抵押合同》，与被告意利蒙公司、王哲、王靓靓签订的《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并且有效，应受法律保护。原告依约发放贷款后，被告胜特公司未能清偿债务构成违约，原告根据合同的约定请求被告胜特公司偿还借款本金、利息、利息的复利及罚息具有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告主张对逾期后的本金罚息计收复利，因罚息已属于追究违约责任的性质，如再计收复利无法律依据，本院不予支持。被告王景春、翁雪华提供其名下与被告金丽华、蔡显明共有的坐落于温州市鹿城区新桥头集新组团3幢101室的房屋（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，共有权证号：温房鹿城区共字第14997号，建筑面积：113.35平方米）作为抵押物为被告胜特公司的上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权就依法拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权额141万元的限度内优先受偿。原告在约定的保证期间内分别请求被告意利蒙公司、王哲、王靓靓对被告胜特公司的上述所负债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持，但被告意利蒙公司承担的保证责任以1150万元为限，被告王哲和王靓靓共同承担的保证责任以1700万元为限。
被告胜特公司、意利蒙公司、王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州胜特纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金200万元、利息42000元、利息的复利及罚息（截止2014年5月27日，利息的复利为1333.47元、罚息为123200元；自2014年5月28日起，利息的复利以所欠利息42000元为基数、罚息以所欠本金200万元为基数，均依照年利率10.8%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告温州胜特纺织品有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告王景春、翁雪华名下与被告金丽华、蔡显明共有的坐落于温州市鹿城区新桥头集新组团3幢101室的房屋（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，共有权证号：温房鹿城区共字第14997号，建筑面积：113.35平方米），所得价款由原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为xc628710925011036《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过141万元。
三、被告温州市意利蒙服饰有限公司对被告温州胜特纺织品有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为xc628710999012017《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1150万元。
四、被告王哲、王靓靓共同对被告温州胜特纺织品有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但其承担连带保证责任的范围与其签订的编号为xc628710999012016《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1700万元。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22973元，由被告温州胜特纺织品有限公司、温州市意利蒙服饰有限公司、王哲、王靓靓、王景春、金丽华、翁雪华、蔡显明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 邱天翔
人民陪审员 陈小萍
人民陪审员 韩小宝
二〇一四年七月二十四日
代书 记员 黄玉章