新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）水民二初字第394号
原告：乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司
法定代表人：阚惠，该公司总经理。
委托代理人：李静，新疆天阳律师事务所律师。
委托代理人：甄振邦，新疆天阳律师事务所律师。
被告：熊卫民
原告乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司与被告熊卫民担保责任追偿权纠纷一案，本院于2014年8月7日立案受理后，于2015年1月23日，依法由助理审判员马彦玲担任审判长，与人民陪审员姜红文、周勤组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李静到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2001年7月3日，被告因购买原告开发的乌鲁木齐市水磨沟区新民路荣合小区18号楼103室（建筑面积65.08㎡）的住宅与原告签订《商品房买卖合同》，合同约定该商品房单价为1747.56元／㎡。2001年9月19日，被告以该房屋作为抵押与中国建设银行乌鲁木齐明园支行（以下简称建行明园支行）签订《个人住房借款合同》，合同约定被告用借款所购买的房屋作为抵押物向建行明园支行申请贷款，建行明园支行向被告贷款89000元整，借款期限为2001年9月19日至2028年9月18日，贷款月利率为4.65%，原告对被告的债务承担连带责任。因被告不按合同约定向建行明园支行履行还款义务，2014年5月29日，乌鲁木齐市水磨沟区人民法院依建行明园支行申请，作出（2014）水民执字第406号执行裁定书，裁定冻结、扣划提取被执行人熊卫民、乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司存款75753.5元，执行费1036.3元及迟延履行期间的债务利息。2014年6月4日，乌鲁木齐水磨沟区人民法院作出（2014）水执字第406号执行通知书并扣划原告75753.5元，执行费1036.3元，至此，原告为被告履行完毕保证责任。为维护合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国担保法》等法律规定，诉至法院。请求：判令被告向原告支付原告履行保证责任所承担的费用76789.8元。
被告未进行答辩。
庭审中，原告就诉称向本院提交以下证据：
一、2001年7月3日原告与被告签订的《商品房买卖合同》及收据，证明被告与原告之间关于水区新民路荣合小区18号楼二单元103室房屋买卖关系成立并真实有效。被告未到庭质证。本院对该组证据的真实性予以确认。
二、2001年9月19日被告、原告与建行明园支行签订的《个人住房借款合同》，证明被告以荣合小区18号楼2单元103室房屋作抵押向建行明园支行申请贷款，合同约定原告对被告的债务承担连带责任。被告未到庭质证。本院对该组证据的真实性予以确认。
三、乌鲁木齐市水磨沟区人民法院作出的（2014）水执字第406号执行裁定书、执行通知书及原告的缴费凭证，证明原告已对被告与建行明园支行之间的债务承担了清偿责任。被告未到庭质证。本院对该组证据的真实性予以确认。
被告未向本院提供证据。
本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定以下事实：
2001年7月3日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告从原告处购买原告开发的乌鲁木齐市水磨沟区新民路荣合小区18号楼二单元103室房屋，建筑面积65.08㎡，总价111540元，付款方式为向银行申请28年期贷款89000元，首付11547元，余款入住前付清。2001年9月19日，被告（借款人、抵押人）、建行明园支行（贷款人、抵押权人）和原告（保证人）三方签订《个人住房借款合同》。该合同约定：建行明园支行向被告提供人民币贷款89000元，借款期限为2001年9月19日至2028年9月18日，贷款月利率为4.65%，还款方法为每月归还本息532.22元；借款期间，被告累计六个月未偿还贷款本息和相关费用的，建行明园支行有权停止向甲方发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任；被告将借款所购买的乌鲁木齐市水磨沟区新民路荣合小区18号楼二单元103室房屋作为抵押，抵押期限自所购住房的房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止；原告自愿对被告的债务承担连带责任，如被告未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，建行明园支行有权要求原告就全部债务承担保证责任，原告同意建行明园支行从其在建行明园支行开立的存款帐户中直接扣划；保证担保的范围包括被告的借款本息、利息（包括罚息）、被告应支付的违约金、赔偿金以及建行明园支行为实现债权而发生的相关费用等。被告、建行明园支行和原告三方就《个人住房借款合同》办理了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。后因被告未按约定还款，建行明园支行以被告和原告为被申请人就被告尚未归还的本息共计75753.5元向乌鲁木齐市水磨沟区人民法院提出执行申请。2014年4月19日乌鲁木齐市水磨沟区人民法院向被执行人乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司发出执行通知书，限在2014年4月21日履行付款义务。乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司未按期履行。2014年5月29日，乌鲁木齐市水磨沟区人民法院作出（2014）水执字第406号执行裁定书，裁定：冻结、扣划提取被执行人熊卫民、乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司存款75753.5元，执行费1036.3元及延迟履行期间的债务利息（按实际支付日期计算）；存款不足，查封、扣押被执行人熊卫民、乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司相应价值的财产。2014年6月3日，乌鲁木齐市水磨沟区人民法院扣划乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司在建行明园支行的存款76789.80元。
本院认为，《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。本案中，被告（借款人、抵押人）、建行明园支行（贷款人、抵押权人）和原告（保证人）三方签订《个人住房借款合同》，原告与被告之间已经形成连带保证关系。被告因未按照《个人住房借款合同》按期还款，建行明园支行依据该合同约定和《具有强制执行效力的债权文书公证书》就被告尚未归还的本息共计75753.5元，对作为借款人的被告和作为连带责任保证人的原告向乌鲁木齐市水磨沟区人民法院提出强制执行申请，本案原告作为连带责任担保人被人民法院依法强制执行，代作为债务人的被告向债权人偿还了上述债务，且该笔款项属于《个人住房借款合同》约定的保证范围，被告作为债务人理应偿还原告。原告被人民法院强制执行扣划的执行费1036.3元系因被告未按期还款导致，属于实现债权发生的费用，亦在《个人住房借款合同》约定的保证范围内，被告理应偿还原告。综上，原告要求被告支付原告履行保证责任所承担的费用76789.8元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告熊卫民支付原告乌鲁木齐市荣发房地产开发有限公司履行保证责任所承担的费用76789.8元。
上述款项，被告须于本判决生效之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼标的额76789.8元，给付金额76789.8元，占诉讼标的额100%。案件受理费1719.75元（原告已预交），由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 马彦玲
人民陪审员 姜红文
人民陪审员 周 勤
二〇一五年二月二十五日
书 记 员 刘浩然