重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）中区法民初字第10330号
原告重庆凯比特置业有限公司，住所地重庆市渝中区人和街99号，组织机构代码75620924-2。
法定代表人周平，总经理。
委托代理人徐斌，重庆康实律师事务所律师。
被告重庆当代旅业发展有限责任公司，住所地重庆市渝中区上清寺路75号（牛角沱写字楼）。
法定代表人袁渊。
原告重庆凯比特置业有限公司（以下简称凯比特公司）与被告重庆当代旅业发展有限责任公司（以下简称当代旅业公司）债权转让合同纠纷一案，本院受理后，由审判员冉舒坦、人民陪审员刘正生、人民陪审员曾宪达依法组成合议庭�用普通程序公开开庭进行了审理，书记员宋伟担任法庭记录。原告凯比特公司的委托代理人徐斌到庭参加了诉讼。被告当代旅业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告凯比特公司诉称，1996年12月17日，重庆市房产价格评估事务所与重庆园建房屋经销有限责任公司签订《资金调济有偿使用（合同）协议》一份，双方约定重庆园建房屋经销有限责任公司从重庆市房产价格评估事务所借款50万元，并约定了借款期限、借款利率、逾期利率等。重庆市房产价格评估事务所依约向重庆园建房屋经销有限责任公司交付了借款。借款到期后，重庆园建房屋经销有限责任公司未偿还借款。之后，重庆园建房屋经销有限责任公司更名为当代旅业公司。1999年6月28日，重庆市房产价格评估事务所与当代旅业公司签订《房屋转让协议》，约定当代旅业公司�其购买的部分房屋充抵上述借款本息，但相应房屋并未办理登记至重庆市房产价格评估事务所名下，相应房屋也未实际支付。之后，由于重庆市房产价格评估事务所进行脱钩改制，其权利义务由重庆市国土资源和房屋管理局承接。2013年9月，鉴于当代旅业公司已不可能交付抵债房屋，《房屋转让协议》事实上已不能履行，重庆市国土资源和房屋管理局解除了《房屋转让协议》，并将对当代旅业公司享有的借款50万元及相应利息债权转让给了凯比特公司，同时将债权转让事宜通知了当代旅业公司。至今，当代旅业公司仍未履行偿还借款本息的义务。凯比特公司现诉至本院，请求判令：当代旅业公司立即支付凯比特公司借款本金50万元，并支付该借款本金50万元从1996年12月18日起至本金付清之日止的利息（其中，1996年12月18日至1997年1月17日的借款利息按月利率16‰计算；1997年1月18日至本金付清之日止的逾期利息按月利率16.8‰计算）。
被告当代旅业公司未答辩。
经审理查明，1996年12月17日，重庆市房产价格评估事务所（贷款方）与重庆园建房屋经销有限责任公司（借款方）签订《资金调济有偿使用（合同）协议》一份，双方约定：根据重庆市房管局资金管理办法及资金调济有偿使用规定，借款方因生产经营活动的需要向贷款方申请调济周转资金；借款方向贷款方借款人民币伍拾万元，借款期限为壹个月，即从1996年12月17日至1997年1月17日；贷款方一次性向借款方支付贷款；借款方期满后一次性归还；自贷款方付款之日起，借款方按月利率16‰计算，按季付息；借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息50‰，不按规定用途使用贷款，挪用部分罚收利息20%。
1996年12月17日，重庆市房产价格评估事务所向重庆园建房屋经销有限责任公司支付了借款50万元。
1997年6月，重庆园建房屋经销有限责任公司更名为重庆当代旅业发展有限责任公司。
1998年1月19日，当代旅业公司向重庆市房产价格评估事务所出具通知一份，其载明：重庆园建房屋经销有限责任公司已更名为当代旅业公司，1996年12月17日签订的《资金调济有偿使用（合同）协议》继续有效，并由当代旅业公司履行该协议的权利义务。
1999年6月28日，当代旅业公司（甲方）与重庆市房产价格评估事务所（乙方）签订《房屋转让协议》一份，双方约定：为尽快解决甲方1996年12月17日向乙方借款人民币伍拾万元未还事宜，因甲方目前无力以现金方式偿还本息，双方同意甲方将坐落于渝中区八一路与中华路交汇处的“重庆美食城”大厦（在该大厦21层1′-5′，A′-E′轴线范围内划分出一部分）共计建筑面积120平方米，按4600元／平方米计算，以抵偿伍拾万元借款本息，并及时办理有关合同转让登记。
1999年11月30日，重庆市土地房屋管理局下发渝地房发（1999）784号《重庆市地房局关于重庆市房产价格评估事务所与主管部分脱钩改制的批复》，载明：同意重庆市房产价格评估事务所按重庆市人民政府第60号令《重庆市人民政府资产评估管理办法》和重庆市国资局《关于全市资产评估机构脱钩改制的通知》（渝国资评（1999）106号）文的要求进行脱钩改制；成立由张能杰任组长的“重庆市房产价格评估事务所脱钩改制工作领导小组”等。
2000年6月，重庆市土地房屋管理局（甲方）与重庆市房产价格评估事务所（乙方）签订《关于重庆市房产价格评估事务所资产处置协议书》，载明：双方按照财政部《关于会计师事务所改制中产权界定与资产处置问题的通知》（财管字（1998）127号）文件和国家有关国有企业改制的政策，就原重庆市房产价格评估事务所国有资产处置进行了安排，双方确定原所（即原重庆市房产价格评估事务所）债权由重庆市土地房屋管理局收回（改制后事务所负责协助甲方收回剩余债权），原所在脱钩改制基准日前的债务由甲方负责偿还。2000年6月26日，重庆市国有资产管理局审查同意了该资产处置协议书。
另查明，重庆市房产价格评估事务所成立于1992年，系原重庆市编制委员会批准成立的原重庆市房地产局直属处级事业单位。1997年8月，原重庆市房地产管理局、国土局改为重庆市土地房屋管理局。2000年5月。原重庆市土地房屋管理局改为重庆市国土资源与房屋管理局。
2013年9月27日，重庆市国土资源和房屋管理局（甲方）与凯比特公司（乙方）签订《债权转让协议书》一份，约定：截至本协议签署日前，债务人当代旅业公司拖欠甲方借款共计本金50万元及相应利息未还；现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让；本协议自双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。审理中，重庆国土资源和房屋管理局确认到庭确认该《债权转让协议书》属实。
2013年9月27日，重庆国土资源和房屋管理局向当代旅业公司出具《债权转让通知书》一份，载明：鉴于当代旅业公司与重庆市房产价格评估事务所于1999年签订的《房屋转让协议》已无履行可能，重庆国土资源和房屋管理局又依法承接了原重庆市房产价格评估事务所相关债权债务，特通知解除上述《房屋转让协议》。同时，根据重庆国土资源和房屋管理局与凯比特公司于2013年9月27日签订的《债权转让协议》，当代旅业公司所欠50万元本金及相应利息债务于2013年9月27日起转给凯比特公司，请当代旅业公司将该款项支付给凯比特公司。
2013年10月15日，重庆国土资源和房�管理局向当代旅业公司发出一封EMS邮件（邮单‘内件品名’处注明‘债权转让通知书’），邮件的送达地址为重庆市渝中区上清寺路75号，收件人为袁渊。凯比特公司举示的邮件查询记录显示该邮件于2013年10月18日“投递并签收”。
还查明，《房屋转让协议》约定的坐落于渝中区八一路与中华路交汇处的抵债房屋至今未登记过户至重庆市房产价格评估事务所或重庆国土资源和房屋管理局名下，相应房屋已由重庆市渝中区人民法院进行司法处置，《房屋转让协议》已无法实际履行。
至今，当代旅业公司未向凯比特公司支付借款本金50万元及相应借款利息和逾期利息。凯比特公司遂于2013年10月28日提起本案诉讼。
上述事实，有《资金调济有偿使用（合同）协议》、转账支票查询资料、支票存根复印件、《收据》复印件、通知、当代旅业公司工商变更资料、《房屋转让协议》、《重庆市地房局关于重庆市房产价格评估事务所与主管部分脱钩改制的批复》、《关于重庆市房产价格评估事务所资产处置协议书》、《债权转让协议书》、《债权转让通知书》、EMS邮件存根及邮件查询记录等证据以及双方当事人陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，重庆市房产价格评估事务所与当代旅业公司之间的借款关系依法成立，应受法律保护，双方均应按约履行各自的义务。《资金调济有偿使用（合同）协议》签订后，重庆市房产价格评估事务所按照约定于1996年12月17日向当代旅业公司交付了借款50万元，当代旅业公司应按约定偿还借款并支付相应利息。借款到期后，当代旅业公司于1999年6月28日与重庆市房产价格评估事务所签订《房屋转让协议》一份，约定当代旅业公司将坐落于渝中区八一路与中华路交汇处的“重庆美食城”大厦（在该大厦21层1′-5′，A′-E′轴线范围内划分出一部分）共计建筑面积120平方米的房屋抵偿借款本息。后因脱钩改制，重庆市房产价格评估事务所就本案所涉借款本息等债权由重庆国土资源和房屋管理局承接。至今，《房屋转让协议》未能履行且已无法实际履行。2013年9月27日，重庆国土资源和房屋管理局将上述借款本金50万元以及相应利息债权转让给凯比特公司，并通知了当代旅业公司。同时，凯比特公司于2013年10月28日提起本案诉讼主张上述债权，本院依法公告送达。因此，该债权转让对当代旅业公司已发生效力。至今，当代旅业公司仍未偿还借款本金50万元。故对凯比特公司要求当代旅业公司向其支付借款本金50万元的诉讼请求，本院予以支持。
本案中，《资金调济有偿使用（合同）协议》中约定借款期为1996年12月17日至1997年1月17日，借款月利率为16‰。该利率标准折算成年�率为19.2%，没有超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准。因此，对凯比特公司要求当代旅业公司向其支付以借款本金50万元为基数从1996年12月18日至1997年1月17日期间按照月利率16‰的标准计算的借款利息的诉讼请求，本院予以支持。本案中，《资金调济有偿使用（合同）协议》中约定凯比特公司不按期归还贷款，逾期部分加收利息50‰，即逾期利率标准为月利率16.8‰。该逾期利率标准折算成年利率为20.16%，亦未超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍标准。同时，凯比特公司主张的该逾期利率标准亦未超过借款利率（月利率为16‰）上浮30%的标准。因此，对凯比特公司要求当代旅业公司向其支付以借款本金50万元为基数从1997年1月18日至本金付清之日止按照月利率16.8‰的标准计算的逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。
当代旅业公司下落不明，需公告送达，凯比特公司为此垫付的公告费500元，应由本案的败诉方当代旅业公司承担。当代旅业公司经本院公告传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆当代旅业发展有限责任公司在本判决生效之日起十日内偿还原告重庆凯比特置业有限公司借款本金50万元；
二、被告重庆当代旅业发展有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付原告重庆凯比特置业有限公司以借款本金50万元为基数从1996年12月18日起至1997年1月17日止按照月利率16‰的标准计算的借款利息；
三、�告重庆当代旅业发展有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付原告重庆凯比特置业有限公司以借款本金50万元为基数从1997年1月18日起至本金付清之日止按照月利率16.8‰的标准计算的逾期利息。
如果被告重庆当代旅业发展有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24371元、财产保全费5000元，共计29371元，由被告重庆当代旅业发展有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 冉舒坦
人民陪审员 刘正生
人民陪审员 曾宪达
二〇一四年四月十七日
书 记 员 宋 伟