上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0118民初808号
原告：施永雷，男，1974年1月14日出生，汉族，在上海某公司工作，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：王维峰，男，户籍地上海市杨浦区，由上海某公司推荐。
被告：上海太阳岛国际俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人：陈逢坤，董事长。
原告施永雷与被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告施永雷的委托代理人王维峰到庭参加诉讼，被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告施永雷向本院提出诉讼请求：1、判令自被告收到法院邮寄的应诉材料之日起解除原、被告签订的《太阳系列国际俱乐部转让会员合约书》；2、被告返还原告全额的入会费美元35,000元（按照2016年12月13日美元兑人民币的汇率计算，折算成人民币的形式返还）；3、被告赔偿原告入会费20%的损失，即人民币48,300元（以下币种如无特别说明，均为人民币）。审理中，原告变更第2项诉求，要求按照原告起诉之日（2016年12月19日）的汇率计算。事实和理由：原告经案外人朴东好转让成为被告会员，原、被告签有会员合约书。原告为取得会员资格支付入会费美元35,000元，且每年需交纳年费3,000元。现被告高尔夫球场与设施因故关停，致使原告无法继续行使会员权益。现因被告无法继续履行合同致合同目的无法实现，故双方的合约书应当解除，被告应全额退还原告入会费并赔偿原告损失。
被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司书面辩称，本案应中止审理，因为相关的行政诉讼还在审理，责令拆除通知书的效力、行政行为效力、被告是否存在过错及是否承担违约责任均待定。球场部分设施被拆除不能视为不能继续履行合同。关于原告提出的退还入会费的问题，应根据会员已接受服务的年度扣除相应的价值。球场因受国家政策影响拆除，这是被告出售会员卡之初无法预见，也无法改变的事实，并非被告自身违约造成，被告不应承担违约责任。该案涉及二手会员卡，相关转让合同是原告和案外人签订，原告和案外人间约定的价格并不约束被告，被告也非原告和案外人签订的合同的权利人，原告支付的转让价款没有也不可能由被告收取，如果确有被告工作人员收取转让费也是代收。被告收取的手续费是办理转让手续的必要成本费，包括人工费、制卡等费用，并不是被告收取手续费就有承担赔偿原告支付给案外人转让费的义务。被告收取二手转让费时仅收取了一手的入会费，对原告没有收取相应费用，被告没有义务退还。本案入会费如需换算为人民币，应以原告起诉之日美元兑换人民币的汇率中间价为准。
本院经审理认定事实如下：原告现为被告个人记名会员。2009年3月9日，原、被告及案外人朴东好签订《太阳岛俱乐部会籍转让协议书》（以下简称《会籍转让协议书》），约定朴东好将其拥有的太阳系列上海太阳岛会员卡1张转让给原告，按照双方自愿商定的价格委托被告办理转让手续，转让合同价50万元，朴东好原为太阳系列上海太阳岛会员，入会时交付美元35,000元，朴东好按规定向被告缴纳会籍转让协议书的转让价的10%的转让手续费，计美元3,500元；朴东好原有的会员证件、会员资料均归被告保存。同日，原、被告签订《转让会员合约书》，约定原告经转让加入被告投资经营管理之太阳系列开发计划所属国际俱乐部会员，该转让系第1次转让，转让手续费为23,970元，原告今后如需转让会员卡及会员资格，需经原告书面提出申请并得到被告同意后方可办理转让手续，转让手续费将按原告受转让合同价之10%收取，但在规定时间前提前转让经特批后按当时市价之10%收取转让费用；该合约需缴年费3,000元，该合约仅享受上海太阳岛会员权益。合约未约定期限。
上海市青浦区人民政府于2015年4月14日出具《责令拆除决定书》，责令被告于2015年5月31日前对高尔夫球场项目予以拆除。2015年6月，被告向会员发出《通知》，告知球场自6月29日开始暂停接受会员预定、打球经营活动。2016年3月下旬被告高尔夫球场全面停止营业，相关高尔夫球场已拆除。2016年7月11日，被告发布《致会员信》，将与政府的沟通及诉讼情况等告知会员。
被告于2015年因环保纠纷起诉上海市青浦区人民政府，上海市第二中级人民法院立案受理，目前该案尚未审结。
以上事实，由原、被告的陈述，原告提供的《会籍转让协议书》、《转让会员合约书》、会员卡、致会员信复印件等，上述证据已经庭审出证，本院审核并予以确认。
审理中，双方存在以下争议以及本院意见：
一、合同可否解除
原告认为，球场已拆除，合同无法继续履行，原告无法实现合同目的。
被告认为，被告已提出行政诉讼，拆除的行政行为效力待定。因此，合同可以继续履行。
本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行各自的义务。当事人一方迟延履行义务或其他违约行为导致不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。原、被告签订的个人记名会员合约书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均有约束力。被告自2015年4月起未正常营业，2016年3月下旬完全停业，高尔夫球场设施拆除，被告已无法按合同约定向原告提供服务。故本案所涉服务合同已经无法实际履行，原告的合同目的无法实现，原告诉请依法解除合同，理由正当，应予支持。原告要求双方间服务合同应于被告收到起诉状副本之日（2017年1月18日）解除，于法无悖，本院予以支持。
二、是否退还入会费及退还金额
原告认为，二手转让是会员身份的转让，最后达成合同的是本案的原、被告。合同解除后，不影响原告请求权的主张，应当按照原告与案外人的交易金额进行赔偿。入会费是原告取得会员资格的对价。
被告认为，被告并未收取原告交付给案外人的转让费用，如果退费也应退还被告收取的第一手的费用。球场拆除是因为政策原因导致，属不可抗力，被告无法预见，故而被告不应承担违约责任；即使退费，也应根据会员已接受服务的年度扣除相应的价值。
本院认为，合同解除后，原告丧失了会员资格，被告应退还相应的入会费。原告受让他人会员卡，除非原、被告另有约定，原告应接受被告就该卡签订的原合同的权利义务。原告虽未能提供一手入会费缴纳的凭证，但原、被告及案外人签订的会籍转让协议书上明确了原入会费的金额，案外人已取得会员卡并转让给原告，另原告称其所缴纳的入会费为美元35,000元，与一手会员支付被告的金额一致，故本院对原告要求退还入会费美元35,000元的诉请予以支持。原、被告一致同意按照原告起诉日的汇率折算成人民币计算，于法无悖，本院予以准许。
三、是否赔偿利息损失及损失金额
原告认为，因被告不能提供服务，故原告应承担违约责任，赔偿原告入会费20%的损失。
被告认为，球场拆除是因为政策原因导致，属不可抗力，被告无法预见，故而被告不应承担违约责任。
本院认为，合同解除后，如造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。但原告要求被告赔偿入会费20%的要求于法无据，本院依法调整为以应退入会费金额为本金，按银行同期贷款利率，自合同解除之日起算。
综上，本院认为，原、被告的合同因原告无法实现合同目的而解除，合同自被告收到解除通知之日解除。合同解除后，被告应退还入会费并赔偿原告的损失。本案系受民法调整的服务合同纠纷，被告以另案行政诉讼尚未审结为由主张中止本案的诉讼，缺乏依据，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了自己的诉讼权利，法律后果自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告施永雷与被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司签订的《太阳系列国际俱乐部转让会员合约书》于2017年1月18日解除；
二、被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告施永雷入会费242,592元；
三、被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告施永雷损失（以242,592元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2017年1月18日起计算至判决生效之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,647元，减半收取计2,823.50元，由原告施永雷负担354.06元，被告上海太阳岛国际俱乐部有限公司负担2,469.44元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 刘 燕
二〇一七年二月十六日
书 记 员 徐媛媛
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
……
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。