湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂01民初1204号
原告：中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部，住所地：武汉市江汉区建设大道709号建银大厦。
代表人：金鹏，该行行长。
委托诉讼代理人：李涛，湖北松之盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘涛，湖北松之盛律师事务所律师。
被告：湖北国贸投资发展有限公司，住所地：武汉市马场路香河公寓A单元1-4层。
法定代表人：杨林，该公司董事长。
被告：杨林，男，汉族，1959年12月28日出生，住武汉市东西湖区，
被告：代国陆，男，汉族，1963年8月6日出生，住武汉市江岸区，
被告：杨卓，男，汉族，1986年2月17日出生，住武汉市东西湖区，
委托诉讼代理人：杨林，杨卓的父亲。
被告：代逸鑫，男，汉族，1992年1月10日出生，住武汉市江汉区，
委托诉讼代理人：代国陆，代逸鑫的父亲。
原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部（以下简称建行湖北省分行）与湖北国贸投资发展有限公司（以下简称国贸公司）、杨林、代国陆、杨卓、代逸鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行湖北省分行的委托代理人李涛、刘涛，被告国贸公司的法定代表人杨林，被告杨林、代国陆，被告杨卓的委托代理人杨林，被告代逸鑫的委托代理人代国陆，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建行湖北省分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告国贸公司偿还原告贷款本金214069619.03元，利息8557712.82元（该利息暂计算至2016年9月12日，最终计算至贷款本金全部偿还完毕之日止），共计222627331.85元；2、判令被告国贸公司承担本案的全部诉讼费、保全费等费用；3、判令被告杨林、代国陆对上述两项债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告国贸公司、杨卓、代逸鑫抵押的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
事实和理由：2015年6月至2015年10月，原告与被告国贸公司签订了十一份《人民币流动资金贷款合同》。双方约定，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，到期后一次性还本。如借款人违反本合同的任一约定导致的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、律师费等费用，由借款人承担。此后，原告向被告国贸公司发放贷款11笔，共计214069619.03元。2014年11月7日，被告杨卓与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于武汉市武昌区武汉万科?润园紫薇坊（4栋）1层C2-1室、1,2层C2-2室抵押给原告，为2014年1月1日至2019年12月31日期间国贸公司在原告处发生的贷款提供担保。同日，被告代逸鑫与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于武汉市武昌区武汉万科?润园枫香坊（3栋）1层B5-1室、1,2层B5-2室抵押给原告，为2014年1月1日至2019年12月31日期间国贸公司在原告处发生的贷款提供担保。同日，被告国贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，将其所有的位于武汉市硚口区××大道××号新世界中心（办公）11-13层办公C室抵押给原告，为2013年9月1日至2019年12月31日期间其在原告处发生的贷款提供担保。上述房产抵押均办理了抵押登记手续。2015年6月28日，被告杨林、代国陆分别与原告签订了《最高额保证合同》，为2015年6月28日至2016年6月28日期间国贸公司在原告处发生的贷款提供连带责任保证。同时，根据原告与上述担保人签订的合同，担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及贷款人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、律师费等）。
上述贷款发放后，自2016年3月21日起，国贸公司开始拖欠利息。2016年6月，被告国贸公司的贷款陆续到期，但被告国贸公司未按照合同的约定偿还贷款及利息。同时，依据《人民币流动资金贷款合同》第十条二至四款的约定，借款人违反本合同任一约定或任何法定义务的，贷款人有权对尚未到期的贷款宣布提前到期。为此，原告要求被告国贸公司偿还所有已到期和未到期贷款本金及利息，并要求上述担保人承担相应的担保责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：国贸公司与建行湖北省分行分别于2015年6月30日、2015年7月7日、2015年7月16日、2015年7月20日、2015年7月30日、2015年9月18日、2015年10月13日、2015年10月21日签订11份编号分别为2015YYBGSDK105、2015YYBGSDK106、2015YYBGSDK107、2015YYBGSDK113、2015YYBGSDK116、2015YYBGSDK124、2015YYBGSDK125、2015YYBGSDK126、2015YYBGSDK161、2015YYBGSDK162、2015YYBGSDK183号《人民币流动资金贷款合同》，借款金额分别为65915778.18元、8693840.85元、5380万元、1300万元、793万元、1500万元、1163.5万元、942.5万元、455万元、384万元、2028万元，共计214069619.03元。11份《人民币流动资金贷款合同》均约定：国贸公司为甲方，建行湖北省分行为乙方。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。甲方违反合同约定的，乙方有权宣布贷款立即到期。借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。上述11份《人民币流动资金贷款合同》中的编号为2015YYBGSDK105、2015YYBGSDK106、2015YYBGSDK107、2015YYBGSDK113、2015YYBGSDK116、2015YYBGSDK124、2015YYBGSDK125、2015YYBGSDK126号《人民币流动资金贷款合同》项下借款借据载明贷款利率为年4.85%，2015YYBGSDK161、2015YYBGSDK162号《人民币流动资金贷款合同》项下借款借据载明贷款利率为年4.6%，015YYBGSDK183号《人民币流动资金贷款合同》项下借款借据载明贷款利率为年4.35%。上述借款合同签订后，建行湖北省分行依约发放了借款。上述11笔贷款的合同到期日分别为：2016年6月29日、2016年6月29、2016年6月29日、2016年7月6日、2016年7月15日、2016年7月20日、2016年7月26日、2016年8月2日、2016年9月22日、2016年10月12日、2016年10月25日。
2014年11月7日，国贸公司与建行湖北省分行签订《最高额抵押合同》，约定：国贸公司以其名下位于硚口区××大道××号新世界中心（办公）11-13层办公室的房屋为国贸公司与建行湖北省分行在2013年9月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行湖北省分行支付的其他款项（包括但不限于建行湖北省分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），建行湖北省分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高限额为39059570元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行湖北省分行的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。无论建行湖北省分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效，建行湖北省分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免。上述抵押物于2014年11月13日在武汉市房产交易和登记发证中心办理了登记，他项权证号为：武房他证市字第××号。
2014年11月7日，杨卓与建行湖北省分行签订《最高额抵押合同》，约定：杨卓以其名下位于武昌区武汉万科·润园紫薇坊（4栋）1层02-1室、1,2层C2-2室的房屋为国贸公司与建行湖北省分行在2014年1月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行湖北省分行支付的其他款项（包括但不限于建行湖北省分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），建行湖北省分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高限额为6124500元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行湖北省分行的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。无论建行湖北省分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效，建行湖北省分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免。上述抵押物于2014年11月7日在武汉市房产交易和登记发证中心办理了登记，他项权证号为：武房他证市字第××号。
2014年11月7日，代逸鑫与建行湖北省分行签订《最高额抵押合同》，约定：代逸鑫以其名下位于武昌区武汉万科·润园枫香坊（3栋）1层B5-1室、1,2层B5-2室的房屋为国贸公司与建行湖北省分行在2014年1月1日至2019年12月31日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行湖北省分行支付的其他款项（包括但不限于建行湖北省分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），建行湖北省分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高限额为609.64万元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行湖北省分行的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。无论建行湖北省分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效，建行湖北省分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免。上述抵押物于2014年11月7日在武汉市房产交易和登记发证中心办理了登记，他项权证号为：武房他证市字第××号。
2015年6月28日，杨林与建行湖北省分行签订《最高额保证合同》，约定：杨林愿意为国贸公司与建行湖北省分行在2015年6月28日至2016年6月28日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额保证。本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行湖北省分行支付的其他款项（包括但不限于建行湖北省分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），建行湖北省分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额保证项下保证责任的最高限额为34433万元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行湖北省分行的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围。保证方式为连带责任保证。保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。无论建行湖北省分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效，建行湖北省分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免。
2015年6月28日，代国陆与建行湖北省分行签订《最高额保证合同》，约定：代国陆愿意为国贸公司与建行湖北省分行在2015年6月28日至2016年6月28日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律文件（在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）项下的一系列债务提供最高额保证。本最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行湖北省分行支付的其他款项（包括但不限于建行湖北省分行垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等），建行湖北省分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额保证项下保证责任的最高限额为34433万元。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或建行湖北省分行的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围。保证方式为连带责任保证。保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。无论建行湖北省分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立，是否有效，建行湖北省分行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免。
截止2016年9月12日，上述十一笔借款欠款情况分别为：本金65915778.18元、期内利息1696141.14元、逾期罚息999036.01元、复利38673.22元；本金8693840.85元、期内利息223709.43元、逾期罚息131766.03元、复利5100.72元；本金5380万元、期内利息1384378.61元、逾期罚息815406.25元、复利31564.8元；本金1300万元、期内利息346775元、逾期罚息178641.67元、复利7627.36元；本金793万元、期内利息221147.88元、逾期罚息94548.73元、复利4620.97元；本金1500万元、期内利息428416.67元、逾期罚息163687.5元、复利8678.14元；本金1163.5万元、期内利息341713.49元、逾期罚息112859.5元、复利6651.63元；本金942.5万元、期内利息285695.31元、逾期罚息78090.05元、复利5288.9元；本金455万元、期内利息154649.44元、复利1817.76元；本金384万元、期内利息130517.33元，复利1522.56元；本金2028万元、期内利息651833元、复利7153.74元。
本院认为，建行湖北省分行与国贸公司签订的11份编号分别为2015YYBGSDK105、2015YYBGSDK106、2015YYBGSDK107、2015YYBGSDK113、2015YYBGSDK116、2015YYBGSDK124、2015YYBGSDK125、2015YYBGSDK126、2015YYBGSDK161、2015YYBGSDK162、2015YYBGSDK183号《人民币流动资金贷款合同》，建行湖北省分行与国贸公司、杨卓、代逸鑫签订的《最高额抵押合同》，建行湖北省分行与杨林、代国陆签订的《最高额保证合同》系各方真实意思表示，内容符合法律规定，为有效合同。十一笔贷款目前都已到期，国贸公司未按期偿还借款本息，应承担还本付息的违约责任。建行湖北省分行要求国贸公司向其偿还借款本金214069619.03元及至本金清偿完结之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利的请求，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。国贸公司、杨卓、代逸鑫抵押的房地产均办理了抵押登记，建行湖北省分行要求对国贸公司、杨卓、代逸鑫的抵押房地产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，但应以各自最高抵押额为限。《物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权……”。《最高额保证合同》中约定了如主债权项下有其他担保存在，不影响担保责任的承担，建行湖北省分行主张的债权也未超过最高额保证担保的范围，故杨林、代国陆应按约为被告国贸公司在本案中所欠建行湖北省分行的债务承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金65915778.18元、截至2016年9月12日的期内利息1696141.14元、逾期罚息999036.01元、复利38673.22元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以65915778.18元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
二、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金8693840.85元、截至2016年9月12日的期内利息223709.43元、逾期罚息131766.03元、复利5100.72元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以8693840.85元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
三、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金5380万元、截至2016年9月12日的期内利息1384378.61元、逾期罚息815406.25元、复利31564.8元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以5380万元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
四、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金1300万元、截至2016年9月12日的期内利息346775元、逾期罚息178641.67元、复利7627.36元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以1300万元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
五、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金793万元、截至2016年9月12日的期内利息221147.88元、逾期罚息94548.73元、复利4620.97元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以793万元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
六、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金1500万元、截至2016年9月12日的期内利息428416.67元、逾期罚息163687.5元、复利8678.14元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以1500万元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
七、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金1163.5万元、截至2016年9月12日的期内利息341713.49元、逾期罚息112859.5元、复利6651.63元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以1163.5万元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
八、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金942.5万元、截至2016年9月12日的期内利息285695.31元、逾期罚息78090.05元、复利5288.9元及2016年9月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以942.5万元为基数，按年4.85%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.85%上浮50%计算）；
九、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金455万元、截至2016年9月12日的期内利息154649.44元、复利1817.76元、2016年9月13日至2016年9月22日的期内利息、复利（期内利息以455万元为基数，按年4.6%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.6%上浮50%计算）及2016年9月23日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以455万元为基数，按年4.6%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.6%上浮50%计算）；
十、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金384万元、截至2016年9月12日的期内利息130517.33元，复利1522.56元、2016年9月13日至2016年10月12日的期内利息、复利（期内利息以384万元为基数，按年4.6%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.6%上浮50%计算）及2016年10月13日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以384万元为基数，按年4.6%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.6%上浮50%计算）；
十一、被告湖北国贸投资发展有限公司于本判决生效后十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部偿还借款本金2028万元、截至2016年9月12日的期内利息651833元、复利7153.74元、2016年9月13日至2016年10月25日的期内利息、复利（期内利息以2028万元为基数，按年4.35%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.35%上浮50%计算）及2016年10月26日至本金实际清偿之日止的罚息、复利（罚息以2028万元为基数，按年4.35%上浮50%计算；复利以未支付利息为基数，按年4.35%上浮50%计算）；
十二、原告中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部对被告湖北国贸投资发展有限公司、杨卓、代逸鑫抵押的房地产【他项权证号分别为：武房他证市字第××号、武房他证市字第××号、武房他证市字第××号】在本判决第一至十一项所确定的被告湖北国贸投资发展有限公司的债务数额范围内分别以39059570元、6124500元、609.64万元为限享有优先受偿权；
十三、被告杨林、代国陆对被告湖北国贸投资发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告杨林、代国陆承担保证责任后，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向被告湖北国贸投资发展有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期限履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1154936元，保全费5000元，由湖北国贸投资发展有限公司、杨卓、代逸鑫、杨林、代国陆共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）项的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省高级人民法院开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行；户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：05×××69-1，采用银行转账、银行汇兑等方式缴款时应在银行凭据用途栏内注明：103001。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 曹 芳
审 判 员 张 鹏
人民陪审员 曾红胜
二〇一七年三月二十一日
书 记 员 王凯慧