苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相商初字第01048号
原告苏州市相城区永顺农村小额贷款有限公司,住所地苏州市相城区阳澄湖镇湘洲路20号。
法定代表人陶冶，董事长。
委托代理人王毅贞，江苏新苏律师事务所律师。
委托代理人田莉，江苏新苏律师事务所实习律师。
被告苏州伟臻针织制衣有限公司,住所地苏州市相城区北桥镇。
法定代表人周伟忠，董事长。
委托代理人周剑笛，江苏兴苏律师事务所律师。
被告周坤华。
被告俞美芳。
被告周伟忠。
委托代理人周剑笛，江苏兴苏律师事务所律师。
被告濮梅芳。
委托代理人周剑笛，江苏兴苏律师事务所律师。
被告苏州嘉迪担保有限公司,住所地苏州市相城区元和街道中翔大厦16001号。
法定代表人徐荫林，总经理。
被告徐荫林。
被告徐金迪。
被告居水生。
被告华伟。
被告钱伟。
原告苏州市相城区永顺农村小额贷款有限公司（以下简称永顺小贷公司）与被告苏州伟臻针织制衣有限公司（以下简称伟臻公司）、周坤华、俞美芳、周伟忠、濮梅芳、苏州嘉迪担保有限公司（以下简称嘉迪公司）、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月17日受理。本院依法向各被告公告送达起诉书副本及开庭传票等诉讼文书，并依法组成由审判员余琼琼担任审判长、代理审判员唐灿主审、人民陪审员邱玉芳参加评议的合议庭，于2015年5月9日公开开庭进行了审理。原告永顺小贷公司委托代理人王毅贞、被告伟臻公司、周伟忠、濮梅芳的委托代理人周剑笛到庭参加诉讼，被告徐荫林（同时系嘉迪公司法定代表人）、居水生到庭参加诉讼。被告周坤华、俞美芳、华伟、钱伟经本院公告及传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告永顺小贷公司诉称，2014年1月9日，原告与被告伟臻公司签订编号为永顺农贷高抵借字（2014）第0009号最高额抵押担保借款合同，约定原告向被告伟臻公司在2014年1月9日至2017年1月9日之间提供最高本金限额为人民币300万元的授信额度，由被告周坤华、俞美芳以坐落于苏州市相城区元和街道澄虹路2-8号2幢301室的房屋在贷款本金最高限额人民币300万元的授信额度内承担抵押担保责任。2015年1月21日，原告与被告周伟忠、濮梅芳签订编号为永顺农贷高保字（2015）第0010号保证担保合同，约定被告周伟忠、濮梅芳在贷款本金最高限额人民币300万元的授信额度内承担连带保证责任。2015年1月19日，原告又与被告嘉迪公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟签订编号为永顺农贷高保字（2015）第0009号保证担保合同，约定被告嘉迪公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟在贷款本金最高限额人民币300万元的授信额度内承担连带保证责任。2015年1月21日，根据上述合同，原告向被告伟臻公司发放了贷款300万元，约定借款年利率为15%，还款日为2016年1月21日。然而，被告伟臻公司违反了最高额抵押担保借款合同，并未按月按时足额偿还贷款本息，经原告多次催促，被告均不予理睬。现请求法院依法判令：1、请求依法判令被告伟臻公司归还贷款本金300万元，利息32500元(利息暂计算至2015年12月10日，之后按照合同约定支付至生效法律文书的支付日期时止)，合计3032500元；2、被告伟臻公司偿还原告支付的律师费70600元；3、被告伟臻公司承担本案诉讼费、保全费、公告费；4、原告就以上债权对被告周坤华、俞美芳所抵押房屋（苏州市相城区元和街道澄虹路2-8号2幢301室）享有优先受偿权。5.请求依法判令被告周伟忠、濮梅芳、苏州嘉迪担保有限公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟对被告伟臻公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告伟臻公司辩称，原告的诉请不能成立，本案中原告与被告伟臻公司之间签订了借款协议情况属实，但是从2015年1月21日后，双方之间不存在债权债务往来的余额。被告伟臻公司也从未向原告支付过分文利息。因此，原告在诉称中所说的从2015年1月21日之后，被告伟臻公司应承担300万元的还款和支付利息的责任与客观事实不符。2.尽管被告伟臻公司与原告签署了借款协议，但事后双方不存在实际的借款往来，因此原告的诉请属于恶意诉讼。综上，请求法庭查明案件事实，驳回原告对被告伟臻公司的诉请。
被告周伟忠、濮梅芳辩称，1.原告的诉请不能成立，依法予以驳回，因为被告周伟忠、濮梅芳是担保人，与原告所签的合同是担保合同，是从合同，在主合同不存在到期未清偿债务的情形下，担保人无需承担担保责任。2.根据被告伟臻公司与原告之间的往来，双方并不存在未结的款项。原告的诉请属于恶意诉讼。基于以上两点，请求法庭查明案件事实，驳回原告对被告周伟忠、濮梅芳的诉请。
被告嘉迪公司、徐荫林辩称，本案是我借苏州伟臻针织制衣有限公司的名义向原告借款。我是以苏州伟臻针织制衣有限公司的企业名称借款的；实际付款都是个人来往，与苏州伟臻针织制衣有限公司不发生关系；这笔款项从借到还，没有拖过利息，是从他起诉之后才拖欠利息的。
被告居水生辩称，没有意见。
被告周坤华、俞美芳、华伟、钱伟未到庭应诉答辩。
经审理查明，2014年1月9日，原告永顺小贷公司（贷款人）与被告伟臻公司（借款人）、周坤华（抵押人）、俞美芳（抵押人）签订人民币资金借款合同一份，编号为永顺农贷高抵借字（2014）第0009号。该合同约定：贷款人根据借款人的需要，同意自2014年1月9日至2017年1月9日（授信期间）止，向借款人提供最高本金限额为人民币300万元的授信，抵押人对贷款人在上述期间内向借款人提供的授信额度，按照本合同的约定提供最高额抵押担保；结息日为每月15日，贷款利息从借款借据载明的放款日起算，日利率为月利率的三十分之一，月利率为年利率的十二分之一；借款人应于每一结息日当日付息，结息日迟于贷款到期日的，借款人应于偿还贷款本金时一并支付贷款利息；抵押人愿意以其所有的或依法处分的财产作为抵押物，为借款人在本合同项下的债务提供担保，当借款人未依照本合同的约定履行偿付借款本息及其他义务或出现本合同约定的可实现抵押权的其他情形时，贷款人有权依照法律的规定，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押人抵押担保的主债权本金最高限额为人民币300万元；抵押人抵押担保的范围为贷款人根据本合同约定发放给借款人的贷款本金、该本金产生的利息（包括罚息、复利）、手续费及其他费用、违约金、损害赔偿金、贷款人实现主债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押人所担保的本金最高限额是指在授信期间内贷款人向借款人提供的授信额度，贷款人在本合同约定的授信额度内发放给借款人的贷款本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现主债权及抵押权的费用等仍属抵押人所担保之范围，而不论该授信额度内之贷款本金余额与本金所产生之利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现主债权及抵押权的费用等之和是否超过抵押人所担保的本金最高限额，也不论除本金之外的其他债务发生时间是否处于授信期间之外；贷款人有权在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对抵押权的存续不具有法律约束力；借款人未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；借款人未按本合同约定偿还贷款本金、支付利息（包括罚息、复利）或其他任何费用，致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权及担保权的，借款人应承担贷款人为实现债权及担保权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。上述合同由原告及被告伟臻公司、周坤华、俞美芳分别签章确认。
2015年1月21日，原告与被告周伟忠（保证人）、濮梅芳（保证人）签订编号为永顺农贷高保字（2015）第0010号保证担保合同一份。2015年1月19日，原告与被告嘉迪公司（保证人）、徐荫林（保证人）、徐金迪（保证人）、居水生（保证人）、华伟（保证人）、钱伟（保证人）签订编号为永顺农贷高保字（2015）第0009号保证担保合同一份。上述两份合同均约定：为确保借款人伟臻公司与贷款人签订的永顺农贷高抵借字（2014）第0009号最高额抵押担保借款合同的切实履行，保证人愿意为借款人依主合同与贷款人所形成的债务提供连带责任保证担保；保证担保的范围为贷款人根据本合同约定发放给借款人的贷款本金、该本金产生的利息（包括罚息、复利）、手续费及其他费用、违约金、损害赔偿金、贷款人实现主债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证人所担保的本金最高限额是指在授信期间内贷款人向借款人提供的授信额度，贷款人在本合同约定的授信额度内发放给借款人的贷款本金所产生的利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现主债权及抵押权的费用等仍属保证人所担保之范围，而不论该授信额度内之贷款本金余额与本金所产生之利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现主债权及抵押权的费用等之和是否超过保证人所担保的本金最高限额，也不论除本金之外的其他债务发生时间是否处于授信期间之外；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的借款人履行期限届满之日起二年。
2014年1月10日，原告与被告周坤华、俞美芳共同就苏州市相城区元和街道澄虹路2-8号2幢301室房屋办理了抵押登记。苏州市相城区住房和城乡建设局颁发苏房他证相城字第××号他项权证，该他项权证载明房屋所有权人为周坤华、俞美芳，房屋所有权证号××、××，债权数额为300万元。2015年1月21日，被告伟臻公司向原告永顺小贷公司出具借款借据二份，载明借款金额合计300万元，借款利率15%，到期日均为2016年1月21日。同日，原告永顺小贷公司分2笔向被告伟臻公司转账支付300万元。贷款发放后，被告向原告归还了利息372500元。
另查明，2014年1月10日，被告伟臻公司向原告申请借款300万元，并出具借款借据一份，该借款借据载明到期日为2015年1月9日。同日，原告向被告伟臻公司放款300万元。2015年1月21日，被告伟臻公司除收到原告永顺小贷公司转账支付的2笔各150万元之外，还于当日向原告永顺小贷公司转账支付2笔各150万元。原告永顺小贷公司在庭审中主张，被告伟臻公司支付的2笔150万元，系用于归还2014年1月10日的借款300万元，并提交了借款申请书一份、借款借据一份、付款凭证一份为证。被告伟臻公司在庭后对原告提交的上述证据真实性、关联性均予以认可。
还查明，原告永顺小贷公司委托江苏新苏律师事务所代理本案诉讼，并实际支付律师费70600元。
以上事实，有原告提交的最高额抵押担保借款合同一份、保证担保合同二份、借款借据二份、付款凭证二份、他项权证一份、律师聘用合同、律师费付款银行回单各一份、律师函复印件十一份，邮寄凭证九份、借款申请书、借款借据、付款凭证各一份、被告伟臻公司提交的银行查询单一页，汇款查询单四页及庭审笔录相互印证予以证实。
本院认为，原告永顺小贷公司与各被告签订的最高额抵押担保借款合同、保证合同，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立且合法有效，各方当事人均应当按约履行各自义务。原告按约履行了发放贷款的义务，被告伟臻公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约。原告要求苏州伟臻针织制衣有限公司归还借款本金300万元之诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。被告苏州伟臻针织制衣有限公司还应当承担以300万元为基数自2015年1月21日起至2016年1月21日止按年利率15%计算的利息451250元。上述利息应扣除被告已经偿还的372500元，余款78750元，被告伟臻公司应当支付给原告。此外，被告伟臻公司还应承担以300万元为基数自2016年1月22日起至实际支付之日止按年利率22.50%（年利率15%上浮50%）计算的逾期利息。根据最高额抵押担保借款合同的约定，原告为实现债权而支出的律师费等应当由××承担，原告就本案主张律师费70600元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告周坤华、俞美芳自愿提供抵押物即苏州市相城区元和街道澄虹路2-8号2幢301室房屋，作为被告伟臻公司借款的抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权依法设立。被告伟臻公司不履行上述付款义务时，原告永顺小贷公司对上述债权有以被告周坤华、俞美芳所设定的位于苏州市相城区元和街道澄虹路2-8号2幢301室的抵押物（房屋所有权证号：××、××；他项权证号：苏房他证相城字第××号）折价或者拍卖、变卖的所得价款在300万元范围内优先受偿的权利。被告周伟忠、濮梅芳、嘉迪公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟作为被告伟臻公司的连带责任的保证人，应对伟臻公司的债务承担连带清偿责任。被告周坤华、俞美芳、华伟、钱伟经本院公告及传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃应诉抗辩权利，应自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州伟臻针织制衣有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告苏州市相城区永顺农村小额贷款有限公司借款本金300万元、利息78750元、律师费70600元，合计人民币3149350元。同时，被告苏州伟臻针织制衣有限公司还应承担以300万元为基数自2016年1月22日起至实际支付之日止按年利率22.50%计算的逾期利息
二、被告苏州伟臻针织制衣有限公司不履行上述付款义务时，原告永顺小贷公司对上述债权有以被告周坤华、俞美芳所设定的位于苏州市相城区元和街道澄虹路2-8号2幢301室的抵押物（房屋所有权证号：××、××；他项权证号：苏房他证相城字第××号）折价或者拍卖、变卖的所得价款在300万元范围内优先受偿的权利。
三、被告周伟忠、濮梅芳、嘉迪公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟对被告苏州伟臻针织制衣有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告周伟忠、濮梅芳、嘉迪公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟承担保证责任后，有权向被告苏州伟臻针织制衣有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31705元，财产保全费5000元，公告费600元，合计诉讼费用37305元，由被告苏州伟臻针织制衣有限公司、周坤华、俞美芳、周伟忠、濮梅芳、苏州嘉迪担保有限公司、徐荫林、徐金迪、居水生、华伟、钱伟共同负担（该款已由原告预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并交付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉案件受理费的数额由本院在收到上诉状之日起3日内，在区分财产类和非财产类案件并结合当事人上诉请求数额计算出应预交的上诉费用，并向上诉人催交）。中国农业银行苏州苏福路支行账号：10×××76，户名：苏州市中级人民法院。
审 判 长 严林生
代理审判员 唐 灿
人民陪审员 邱玉芳
二〇一六年六月三日
书 记 员 陆佳星
附录：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十八条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。