河北省衡水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）衡民一终字第152号
上诉人（原审原告）：马某，农民。
委托代理人：常律师，河北泽诺律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：路某，农民。
委托代理人：郝某某，景县景华法律服务所法律工作者。
上诉人马某因与被上诉人路某离婚纠纷一案，不服河北省景县人民法院（2014）景民一初字第459号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭询问了本案。上诉人马某及其委托代理人常律师、被上诉人路某及其委托代理人郝某某到庭参加了询问。本案现已审理终结。
马某在一审中起诉称：双方经人介绍于2004年10月订婚，××××年××月××日办理结婚登记，2005年1月6日举行结婚仪式。由于婚前缺乏了解，草率结婚，婚前没有感情基础。婚后，由于双方均系再婚，都带着孩子，家庭关系复杂，负担很重。原告含辛茹苦用尽心血操持这个特殊的家庭。被告的两个儿子现已成年，原告的一个儿子尚未成年。婚后原被告的家庭生活目标一致，日子过得很有起色，婚后新建了住宅三处。日子过好了，但是被告对原告的态度越来越冷漠，经常找借口挑起事端。原告一忍再忍，被告不但没有悔改，反而对原告打骂。××××年腊月初九，被告借生活琐事对原告实施家庭暴力，并将原告母子逐出家门。2013年7月16日，原告向景县人民法院起诉要求与被告离婚。2013年9月3日景县人民法院作出了不准离婚的（2013）景民一初字第522号民事判决。判决后双方并没有在一起生活，双方已没有和好的可能，夫妻感情早已彻底破裂。要求与被告离婚，被告给付原告共同财产住宅一处，另给付共同财产折款50000元。
路某在一审中答辩称：原告所述造成感情破裂的事实和理由不是事实，被告与原告已结婚多年，并且婚后的感情一直很好，在上次法院判决不准离婚后，被告也多次与原告接触，商谈和好事宜，现原被告的感情还没达到完全破裂的程度，被告不同意离婚。假如离婚，婚后所欠共同债务48000元应当共同偿还。原告所述的共同财产与事实不符。另外，原告应返还拉走被告儿子的个人财产。
一审法院查明：原告马某与被告路某2004年10月经人介绍相识，××××年××月××日办理结婚登记手续，2005年1月6日举行结婚仪式。二人均系再婚，结婚时原告带有一个儿子，现未成年，被告带有两个儿子，现均已成年并结婚。因家庭矛盾原告马某于××××年农历十二月十六日离开被告处。原告马某曾于2013年7月向景县人民法院起诉与被告离婚，景县人民法院于2013年9月3日作出了不准予原告马某与被告路某离婚的判决。原被告于2005年10月在降河流镇东路村申请了三处宅基，2007年以被告路某的名义办理了集体土地使用证，在该宅基上，××××年××月份建五间的房子两处，2011年8月份建五间的房子一处（尚未装修和使用），三处房子均位于降河流镇东路庄村东边，景衡公路的南面，2009年建的10间房位置偏北，2011年建的五间房在10间房的南面，东面是胡同，南面是胡同，西邻是路俊兴的空宅，宅基的尺寸是东西、南北各20米。太阳能二个，经原被告协商，每个价值500元，抽油烟机二个，经协商每个100元。原被告于2006年同案外人路某甲合伙购置了四轮农用车，2013年8月份已卖掉，卖了3500元，原告对该车辆是与路某甲合伙购买及卖了3500元的事实予以认可。原告马某主张婚后购置了六轮农用车一辆、叉车一辆、玉米联合收割机一辆、空调两个，被告否认，原告没提供证据，被告主张借周某23000元，原告予以否认，被告没提供证据。经与原、被告协商，确定2009年1月份所建的10间房子当初建房时用款125000元。2009年1月份所建的10间房子现在的价值原被告双方没有协商起来，在本院规定的时间内双方均没有提交对10间房子现在价值的评估申请。对双方婚后共同财产2011年8月建的五间房子，通过竞价，房子现价值80000元，由原告马某竞得。被告路某婚前有存款82000元，均于2007年前支取。2011年10月至××××年1月被告路某在景县降河流信用社先后支取了存款38000元。
一审法院认为：原告马某与被告路某均系再婚，双方均又带着自己的孩子，双方时常发生矛盾，为此原告马某曾于2013年7月份向景县人民法院起诉与被告离婚，考虑到原被告的结合不容易，法院判决二人不准离婚，判决不准离婚后原、被告并没有和好，原告再次起诉后多次给原告做和好工作，原告不同意和好。原被告发生矛盾后，原告离开被告家到现在已经有近两年的时间，二人相互不来往，不尽夫妻义务，夫妻关系已经名存实亡，说明原、被告之间的夫妻感情确已破裂。对原告马某要求与被告路某离婚的请求依法予以支持。关于2009年所建的10间房子，原告要求按夫妻共同财产进行分割，被告认为是用自己婚前的钱所建，不是共同财产。经查实被告路某在原被告结婚前在银行有存款82000元，但是原被告双方对2009年所建的10间房子现在的价值不能达成一致意见，双方又都没有申请进行评估，房子没办法处理，因此，对2009年所建的10间房子和被告婚前所存的82000元不予处理。双方当事人可另案解决。关于2011年所建的五间房子，双方通过竞价，由原告马某以80000元竞得，原告马某应拿出该房子价值的一半即40000元给被告路某，该五间房及院落归原告马某所有。对婚后购置的太阳能二个价值1000元，抽油烟机二个价值200元，因是为被告的两个儿子结婚所用，又是日常生活用品，应视为原被告对孩子的赠与，不应再行分割。被告主张借周某23000元，但是证人周某没出庭接受当事人的质询，原告方又予以否认，因此对被告的这一主张不予支持，关于被告称借路某A5000元、郭某15000元，因证人的出庭证言，已在证据认证过程中不予认定，因此，对被告的该请求不予支持。对被告主张的上述借款待证据充分后权利人可另行起诉。欠刘建国5000元的房门款，该欠款应由原、被告共同偿还。关于原告主张婚后购置的四轮农用车，被告称是同其兄弟路某甲合伙做生意时购买，车辆虽登记在被告的名下，但是购车没出钱，本院认为被告所称的理由与常理不符，车辆登记在被告路某的名下，并且是同案外人合伙做生意时使用，被告所辩的购车时没有出钱的理由不能成立，该四轮农用车应认定为原被告与案外人合伙购买，所卖3500元的一半1750元归原被告所有，被告应给付原告875元。原告所称的婚后购置的六轮农用车、叉车、玉米联合收割机、空调等设备，被告方予以否认，原告没提供相关证据证明自己的主张，对原告的这一请求不予支持。被告所主张的要求原告返还原告拉走的被告儿子的个人物品，因与本案不是同一个法律关系，本案不予理涉。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十九条第一款、第四十一条之规定，判决：一、准予原告马某与被告路某离婚；二、原被告婚后位于景县降河流镇东路村2011年所建的北房五间及院落归原告马某所有，由被告路某于本判决书生效后十日内交付给原告马某；原告马某给付被告路某该房子的折款40000元。于判决书生效后十日内履行；三、被告路某给付原告马某共同财产（四轮农用车）折款875元。于判决书生效后十日内履行；四、欠刘建国的5000元门款，由原被告各偿还2500元；五、驳回原告马某的其他诉讼请求。案件受理费200元，由原告马某负担100元，被告路某负担100元。
上诉人马某不服上述一审判决，向本院提出上诉。其主要上诉请求和理由是：请求撤销原判，判决双方2011年所建房产归上诉人所有，其他财产归被上诉人所有。双方婚后于2009年和2011年所建的三处房产属于夫妻共同财产。双方均系再婚，结婚时都有年幼的孩子，家庭关系复杂，上诉人含辛茹苦近十年用尽心血操持特殊家庭。为了尽快解决纠纷，对婚后双方所建的三处房产，上诉人只要其中的一处，但被上诉人为了达到将上诉人逐出家门，独吞家产的目的，处处刁难上诉人，损害上诉人的合法权益，上诉人带着孩子居无定所已两年之久。一审法院仅判决一处房产，将其余两处房产另案处理的方式不妥当。上诉人婚后积劳成疾，身体状况很差，缺乏经济来源，一审法院虽然判决一处房产归上诉人所有，但同时判决上诉人给被上诉人40000元房款，上诉人不能承负。一审法院对另外两处房产不处理，违反了案结事了的原则，有可能造成双方矛盾激化。请求二审法院依法改判，维护上诉人的合法权益。
被上诉人路某答辩称：被上诉人认可双方2011年8月份所建5间房为夫妻共同财产，上诉人在一审中已经取得该房产。上诉人所称的××××年××月份所建的2处院落，并不是双方婚后共同财产，不应共同分割。因此，一审判决认定事实及适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求。
二审审理中，根据阅卷和双方当事人的诉、辩理由，合议庭确定本案双方无争议的事实为一审法院经审理查明的事实。经询问，双方当事人除对上述事实中“2005年10月份申请了3处宅基”的内容有异议，对其他事实无异议。对双方当事人均无异议的事实，本院已当庭确认。
经征得双方当事人的同意，合议庭确认本案的争议焦点为：双方争议的××××年××月份所建的2处院落（共10间房屋）及2011年8月所建的1处院落（5间房）如何处理。
围绕争议焦点，上诉人马某称：××××年××月所建的2处院落是双方结婚以后用做生意的收入及农业收入共同所建，当时双方的孩子均未成年，应属双方的夫妻共同财产。2007年上诉人开始做卖服装的生意，只要不下雨，就天天去集上卖衣服，共卖了3年，每年挣3万元；被上诉人做收胶边的生意至今，每年能收入3万元。每年还有1万元的农业收入。被上诉人庭审中所述其两个儿子的出生年月及姓名是对的，其前妻去世时间也对。2009年所建的院落现由被上诉人的两个儿子结婚后居住使用属实。被上诉人陈述的其他事实不对，2009年建房时，没人还钱。被上诉人不是2004年被电伤的，什么时间电伤的不清楚，网通公司是否赔偿了也不清楚。现在上诉人在娘家马庄居住，被上诉人在他们村的一处老院里居住，上诉人没有把老院的东西拉走，也没有砸门和窗户。2011年所建院落归上诉人所有，2009年所建的2处院落归被上诉人所有。
针对争议焦点，被上诉人路某称：双方均系再婚，被上诉人再婚前有两个儿子，长子路某乙1989的2月18日出生，次子路某丙1992年9月3日出生。两个孩子成年以后，被上诉人以自己的名义向村委会为两个孩子申请了两处宅基，并于2007年以被上诉人的名义办理了宅基使用证，而后在2009年2月修建两处房产院落。该房是2008年建的地基，建房的资金是被上诉人和前妻所挣的钱，还有2004年网通公司因被上诉人手被电伤赔偿的7万多元（当时存了4万元，其它借给被上诉人的二哥买楼用，2009年建房时，被上诉人的二哥将借款还了）以及当时要回来的被上诉人与上诉人结婚前借出去的款共计3万多元。被上诉人的前妻2004年7月去世。被上诉人与上诉人结婚前与大哥合伙开车床，所以挣了钱。现在被上诉人的两个儿子分别于2011年、××××年结婚成家，两个儿子分别在两个院落内居住，该房产是被上诉人赠与给儿子的财产，不是夫妻婚后共同财产，不应作为夫妻共同财产在本案中分割。因双方当事人从结婚到盖房的时间大约为3年，仅凭农业收入不可能给两个儿子建房，并且被上诉人对于资金的来源在一审中已提供相应的证据予以证实，因此，上诉人主张××××年××月份所建房产应按共同财产来分割没有事实及法律依据。上诉人所述收入情况不对，上诉人及其儿子在村里没有承包地，每年农业收入到不了1万元，上诉人2008年开始卖服装，只卖了2年，不是天天卖，赶集的时候才去卖，一件才挣2、3块钱，一年挣不了3万元。被上诉人从结婚以后收胶边，也不是长期收，每年收入约三、四千块钱。被上诉人还有一处老院，但院里现没有任何东西了，都让上诉人拉走了，门和窗户也让上诉人砸坏了。现在被上诉人与母亲共同居住，上诉人现在在她自己婚前购买的宅院里居住。被上诉人认可一审法院对2011年8月所建的院落的处理结果。
二审中，双方当事人均未提交新的证据。
经审理，本院二审查明的事实除认定双方均无争议的事实外，另根据双方当事人的陈述查明：双方当事人2005年10月份先申请了两处宅基，2005年12月份申请了另一处。被上诉人路某的前妻2004年7月去世，其与前妻生育的长子路某乙1989的2月18日出生，次子路某丙1992年9月3日出生。路某乙、路某丙分别于2011年、××××年结婚成家，并分别居住在本案中双方争议的××××年××月所建的2处房产院落内。上诉人马某对一审判决主文第三、四项无异议。
本院认为：双方均同意离婚，一审法院予以准许是正确的，本院予以维持。对一审判决第三、四项，双方当事人均不持异议，且并无不当，本院亦予以维持。关于双方2011年所建的五间房产，一审中，上诉人马某以80000元竞得，一审法院判决该房产归其所有，并判令其给付上诉人路某40000元财产折价款，并无不当。关于双方争议的××××年××月所建的两处房产、院落，现由被上诉人路某与前妻所生儿子路某乙、路某丙分别居住，路某乙、路某丙已成年并结婚，两处房产有可能涉及案外第三人的利益，不宜在离婚诉讼中进行分割处理。一审法院判决两处房产院落另案处理是正确的。本案应依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项的规定作出判决，一审法院误写为“第三十二条第三条第五项”，属笔误，本院予以纠正。综上所述，一审判决虽存在笔误，但判决结果并无不当，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人马某负担。
本判决为终审判决。
审判长 许晓芬
审判员 崔清海
审判员 刘万斌
二〇一五年四月二十七日
书记员 孙 蕊