黑龙江省鹤岗市南山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鹤南民初字第184号
原告王XX（反诉被告，被继承人之子），男，汉族。
委托代理人张彦博，黑龙江人和律师事务所律师。
被告孙XX（反诉原告，被继承人之夫），男，汉族。
委托代理人吕X（被告儿媳），女，汉族。
委托代理人苏仲龙，鹤岗市光泰法律服务所法律工作者。
原告王XX（反诉被告）诉被告孙XX（反诉原告）法定继承纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理，被告孙XX于同年5月6日提出反诉，本案依法由审判员王春霞适用简易程序分别于5月8日、6月4日两次公开开庭进行了审理，因双方争议较大于7月19日转为普通程序，由审判员刘亚莹担任审判长、审判员王秀菊、王春霞组成合议庭于同年7月24日公开开庭进行了审理。原告王XX、委托代理人张彦博、被告孙XX、委托代理人苏仲龙、吕X到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王XX（反诉被告）诉称：原告母亲雷XX即被继承人于2015年2月4日因病去世，留有坐落在鹤岗市南山区畅园小区4号楼4单元508室楼房一户。现被告孙XX将该房屋据为己有，故原告诉至法院请求依法继承。对于反诉原告认为反诉的财产系雷XX个人财产，不存在继承问题。
被告孙XX（反诉原告）未向本院提交书面答辩意见，在庭审中口头答辩称：该房屋系孙XX与被继承人雷XX共同财产，另外被继承人还有一户楼房坐落在南山区经纬街1号楼3单元501室，出租车一辆，车牌号为黑HC１９**号，这些财产都是孙XX与被继承人雷XX夫妻共同财产，故被告孙XX提出反诉，请求依法继承。
原告（反诉被告）王XX为证明其诉讼主张向本院提交了以下证据：
证据一、证人谭XX证言，证明原告母亲雷XX与孙XX在２０１０年１月２８日及２０１１年５月１６日分别签订两份协议，约定两户房屋及出租车系雷XX婚前个人财产。
证据二、证人金XX证言，证明签订两份协议时，他当时在现场，协议上的签名是孙XX亲笔书写。
证据三、协议两份及光盘一份，证明两户房屋及出租车双方约定均为雷XX婚前个人财产。
证据四、遗嘱一份，证明出租车系雷XX婚前个人财产并将该车赠予原告王XX。
证据五、产权证复印件一份，证明坐落在鹤岗市南山区24委南山1号综合楼505室产权人为王XX。
证据六、黑龙江省鹤岗市工农区人民法院民事调解书复印件一份，证明被继承人雷XX与前夫王X于1996年10月经工农法院调解离婚，婚生子为王XX。
证据七、雷XX与孙XX结婚登记证复印件一份，证明双方于2012年10月22日登记。
证据八、雷XX居民死亡医学证明书复印件一份，证明雷XX于2015年2月4日死亡。
证据九、收据两份及入户交费明细单一份，证明坐落在鹤岗市南山区畅园小区4号楼4单元508室购房款85,770.00及入户费3,946.32元为雷XX所交。
被告孙XX（反诉原告）对原告提交的证据质证认为：
证据五、六、七、八、九沒有异议
对证据一、二、三、有异议，认为孙XX当时已患有脑病，是在神志不完全清醒情况下，签订的协议，从录像看孙XX不像是完全正常，对协议没有明确态度。
对证据四有异议，认为遗嘱不具有法律效力，对真实性也有异议。并且没有现场见证人。遗嘱本身语言表述自相矛盾。遗嘱不能剥夺其他继承人的继承权，因为立遗嘱期间雷XX与被告孙XX已经登记结婚，这份遗嘱为无效遗嘱。
对证据七有异议，认为这户房子是雷XX的财产，于2014年11月13日变更为王XX，变更房屋时雷XX与孙XX已经登记，剥夺了孙XX的继承权。
被告（反诉原告）孙XX为证明其诉讼主张向本院提交了以下证据：
证据一、公积金支取凭证复印件一份，证明被告孙XX于2011年8月将单位公积金支取19，699.74元，并证明双方同居期间孙XX的经济收入由雷XX掌管。
证据二、中国建设银行无卡存款凭证复印件一份，证明被告孙XX公积金支取后存入雷XX账户19，699.00元。
原告（反诉被告）王XX对被告（反诉原告）提交的证据质证认为：
对证据一、二的真实性没有异议，对证明的内容有异议，认为不能证实双方同居期间收入由雷XX掌管，两份证据与本案无关。
本院依被告申请依法调取孙XX公积金支取明细。
本院依职权调取雷XX变卖黑HC１９**号出租车相关手续，证明雷XX于2015年1月5日将该车以350,000.00元的价格卖给姜XX，并已办理相关交易手续。
本院依法对姜XX进行询问，姜XX证实其于2015年1月5日去雷XX家与她面谈，谈好后雷XX为他打的卖车款收条345,000.00元。
原、被告对上述证据均无异议。
分析双方以上证据及质证情况，本院认为，原告（反诉被告）提交的证据一、二、三、五、六、七、八、九真实合法、与本案具有关联性，本院依法采信。证据四的遗嘱不符合法定形式，故该遗嘱为无效遗嘱，本院不予采信。被告（反诉原告）提交的证据一、二因原告对其真实性无异议，故对真实性予以认定。但仅能证明孙XX公积金支取并将该款存入雷XX账户，并不能证明双方同居期间收入由雷XX掌管，故对其证据本院不予采信。
根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证，并结合当事人的庭审陈述，本院查明事实如下:
原、被告系继父子关系，原告母亲雷XX于２０１５年２月４日因病去世，留有坐落在鹤岗市南山区畅园小区4号楼4单元508室楼房一户（无产权证书），雷XX与孙XX于2012年10月22日登记结婚。登记前，双方分别于2010年1月、2011年5月签订两份婚前财产协议，约定鹤岗市南山区畅园小区4号楼4单元508室楼房、鹤岗市南山区24委南山1号综合楼505室楼房及黑HC１９**号出租车一辆（原为13线招手停）为雷XX的婚前个人财产。雷XX将鹤岗市南山区24委南山1号综合楼505室楼房于2014年11月13日赠予王XX单独所有；雷XX于2015年1月5日将黑HC１９**号出租车一辆以345,000.00元价格卖给姜XX，并给姜XX出具收条一份。审理中，双方就鹤岗市南山区畅园小区4号楼4单元508室的房屋价值达成一致，约定价值为200,000.00元。对鹤岗市南山区24委南山1号综合楼505室楼房及黑HC１９**号出租车是否是遗产双方各持己见。另查明，被继承人雷XX除原、被告外无其他法定继承人。
本院认为，被继承人雷XX与被告孙XX签订的两份婚前财产协议系双方的真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议，故两户房产及出租车应认定为被继承人雷XX婚前个人财产。被继承人雷XX在生前将鹤岗市南山区24委南山1号综合楼505室楼房赠予王XX，并办理完转移登记，将黑HC１９**号出租车出卖，上述财产已处理完毕，故不应认定为遗产。被告的反诉主张本院不予支持。原、被告系同一顺序继承人，继承遗产的份额应均等，因被告孙XX年世已高且身患疾病，现居住在508室，该楼房由孙XX继承比较合理，但应给付王XX房屋价款的一半。依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条、判决如下：
一、坐落在鹤岗市南山区畅园小区4号楼4单元508室楼
房一户由被告（反诉原告）孙XX继承，孙XX给付原告王XX（反诉被告）房屋折价款100,000.00元，该款于判决书生效后十日内给付完毕。
二、驳回被告孙XX（反诉原告）的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费4,300.00元，原告王XX负担2,150.00元，被告孙XX负担2,150.00元；反诉案件受理费2,262.50元，由被告孙XX承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。
审判长 刘亚莹
审判员 王秀菊
审判员 王春霞
二〇一五年八月十九日
书记员 刘一鸣