宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第541号上诉人（原审被告）西安三通建筑工程有限责任公司，住所地陕西省西安市沣登南路甲字25号49号院。法定代表人张晓菲，该公司总经理。委托代理人雷大学，男，1970男11月13日出生，汉族，西安三通建筑工程有限责任公司职员，住陕西省富平县。被上�人（原审原告）李艳国，男，1975年12月20日出生，汉族，银川市兴庆区沙漠绿洲建筑器材租赁站业主，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人康洁琼，北京市中银（银川）律师事务所律师。上诉人西安三通建筑工程有限责任公司（以下简称三通公司）因租赁合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2013）兴民初字第5554号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年6月17日公开开庭审理了本案。上诉人三通公司的委托代理人雷大学、被上诉人李艳国及其委托代理人康洁琼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2012年3月5日，原、被告签订《建筑器材租赁合同》，该合同约定，被告承租的原告租赁物的名称、规格、型号、数量等，以提货单为准。被告还回租赁物的名称、规格、型号、数量及时间，以退货单为准，提货�、退货单和结算单均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；租赁期自被告提走租赁物之日至被告退还全部租赁物之日止。租赁期间少于60天，按60天计算。超过60天，按实际使用天数计算；租金＝租赁物数量×实际使用天数×日租金；被告每月5号前到原告处结算并付清上月发生的租赁费。……被告逾期或不能足额支付租赁费，租金按原约定的二倍计收，并按日承担所欠租金5%的违约金，直至付清为止。原告有权提前解除合同，收回租赁物；租赁物发生丢失的，按本合同附表中的租赁物原值150%赔偿。原告提交的合同附件规定，扣件单位原值6元／套，钢管单位原值22元／米；弋军为被告三通公司、三通公司宝丰能源项目部承担连带责任担保；因履行合同发生纠纷，由原告所在地人民法院管辖……”合同签订后，原告向被告提供了租赁�。2013年8月16日，原告与三通公司宝丰能源项目部进行了结算，三通公司宝丰能源项目部向原告出具欠条一张：“西安三通建筑责任有限公司宝丰能源项目部，从2012年3月6日—13年8月16日应付李艳国租赁站租赁费437891.48元，已付205650元，下欠租赁费232241.48元，下欠钢管2395米，扣件8521套，顶丝172个，另外：下欠材款38036元。欠款合计贰拾柒万零贰佰柒拾柒元肆角捌分，270277.48元。制单人：蔡振富，2013.8.16”。后经多次催要未果，故原告诉至法院，请求：一、解除原被告之间的租赁合同；二、被告三通公司返还租赁器材：钢管2395米、扣件8521套、顶丝172个。如不能返还，则按钢管每米15元、扣件每个6元、顶丝每根26元计算赔偿费用，合计95595元；三、被告三通公司向原告支付租赁费232241.48元，材料费38036元，合计270277.48元。并支付违约金81382元；四、本案诉讼费由�告承担。庭审中原、被告双方均同意如不能返还所欠租赁物，则顶丝按每个10元计算赔偿费用。原审法院认为，原、被告于2012年3月5日签订了《建筑器材租赁合同》，该合同的订立系双方真实意思表示，双方签订的上述合同合法有效，法院予以确认。被告与原告结算后未按合同约定足额支付租赁费，原告要求解除原、被告之间的租赁合同，不违反法律规定，法院予以支持；关于欠付租赁费，因原、被告已经进行了结算，被告对欠付租赁费的金额予以认可，故对原告要求被告支付欠付租赁费232241.48元的诉讼请求，予以支持；关于未归还的租赁器材，因被告对未归还租赁器材的数量予以认可，故对原告要求被告返还租赁物的诉讼请求，予以支持。合同约定，租赁物丢失的，按照合同附表中租赁物原值150%赔偿。原告提交的合同附件规定，钢管原值22元／米，扣件6元／套，现原告参考市场价自愿下调钢管及扣件的赔偿标准，即钢管15元／米，扣件6元／套，不违反法律规定，予以支持。原、被告双方均同意如不能返还所欠租赁物，则顶丝按每个10元计算赔偿费用，法院予以确认。以此计算，若被告无法返还租赁物，则赔偿原告经济损失88771元（2395米×15元＋8521套×6元＋172个×10元）；关于逾期付款违约金，依合同约定，被告逾期或不能足额支付，租金按原约定租金的二倍计收，并按日承担所欠租金额5%的违约金。现原告自愿下调违约金计算标准为欠付金额的30%，因材料款并非基于租赁合同产生，故违约金的计算基数不应包含材料款38036元，应以欠付租赁费232241.48元为准，以此计算逾期付款违约金为69672.44元（232241.48元×30%）；关于欠付材料款的处理，因原、被告主体一致，且该笔欠款亦基于三通公司宝丰能源动力项目工程�生，被告对欠付材料款的金额予以认可，故本案一并处理不违反法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决：一、解除原告李艳国经营的银川市兴庆区沙漠绿洲建筑器材租赁站与被告西安三通建筑工程有限责任公司之间于2012年3月5日签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告西安三通建筑工程有限责任公司于判决生效起十日内向原告李艳国返还钢管2395米，扣件8521套，顶丝172根。如不能按期返还，则赔偿原告李艳国经济损失88771元；三、被告西安三通建筑工程有限责任公司于判决生效后十日内向原告李艳国支付租赁费232241.48元及逾期付款违约金69672.44元，以上合计301913.92元；四、被告西安三通建筑工程有限责任公司于判决生效后十日内向原告李艳国支付材料款38036元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8230元，减半收取4115元，由原告李艳国负担115元，被告西安三通建筑工程有限责任公司负担4000元（此款原告李艳国已预交，由被告西安三通建筑工程有限责任公司随上述款项一并支付给原告李艳国）。宣判后，三通公司不服提起上诉称，一审法院判决上诉人支付被上诉人逾期违约金69672.44元，无任何事实及合同条款约定，请求二审法院依法对原判第三项予以改判。被上诉人李艳国辩称，原审判决认定事实清楚，判决结果准确，上诉人的上诉请求不能成立，请求依法驳回上诉，维持原判。二审查明的事实与一审一致，对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人三通公司与被上诉人李艳国在租赁合同中约定，“如逾期或不能足额支付租赁费，租金按原约定的二倍计收，并按日承担所欠租金5%的违约金，直至付清为止”。因上诉人三通公司未及时支付租赁费，违约金数额较高，被上诉人李艳国在原审中自愿下调违约金标准为欠付金额的30%，该主张不违反法律规定，应予支持。故此，原审判决以欠付租赁费为基数计算30%的违约金并无不妥，上诉人三通公司的上诉请求无事实及法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1542元，由上诉人西安三通建筑工程有限责任公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  吕婷婷代理审判员  王建玲代理审判员  刘兆平二〇一四年七月十四日书 记 员  陈丽霞附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。