山东省肥城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肥民初字第3098号
原告孔某，住肥城市。
委托代理人王曙光，山东纵观律师事务所律师。
被告肥城市傻蛋食品有限责任公司。单位住所地肥城市
。
法定代表人谢某，系该公司总经理。
被告谢某，女，住肥城市。
被告陈某甲，男，住肥城市。
被告陈某乙，女，住济南市.
以上四被告委托代理人曲宜勇，山东桃都律师事务所律师。
以上四被告委托代理人孙衍梅，山东桃都律师事务所实习律师。
原告孔某与被告肥城市傻蛋食品有限责任公司（以下简称傻蛋公司）、被告谢某、被告陈某甲、被告陈某乙民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孔某及其委托代理人王曙光，四被告委托代理人曲宜勇、孙衍梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孔某诉称，2013年12月8日，被告傻蛋公司、被告谢某与原告签订民间借贷合同，向原告借款510000元，借期一年，期内月息1.8%，逾期按银行同期贷款利率四倍支付逾期利息。借款合同约定，因实现债权产生的一切律师费等全部由乙方（被告）承担，还约定：如乙方（被告傻蛋公司、被告谢某）到期无法归还借款，乙方自愿将所提供甲方的购房合同中位于济南市某房产无条件转让给甲方（原告），乙方应归还甲方的借款同时转为购房款，购房总价款依据房产评估值的60%计算，折价后，房产归甲方（原告）所有，乙方应配合办理房产过户手续。原告及被告傻蛋公司法定代表人即被告谢某、被告陈某乙均在借款合同上签字。合同签订后，原告于2013年12月20日向被告支付借款51万元。后原告多次催要，被告拒不归还。2015年9月11日，双方进行对账，被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲共欠原告本息784686元（其中本金10万元及利息另案主张）。另被告谢某与被告陈某甲系夫妻关系，被告陈某乙系谢某与被告陈某甲之女，因主张权利支出律师费29000元。合法的借贷关系受法律保护，被告傻蛋公司与被告谢某欠原告51万元的本金及利息事实清楚，证据充分，被告陈某甲与被告谢某系夫妻关系，故被告陈某甲应与被告傻蛋公司、被告谢某共同归还本息并赔偿原告律师费。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，被告陈某乙应当在位于济南市某房产的价值范围内承担补充还款责任。请求法院依法判令被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲共同偿还原告借款527600元，支付利息（本金51万元，按照月息1.8%计算，自2013年12月21日起至2014年12月20日；本金51万元，按年息24%计算自2014年12月21日起至判决书确定的还款日止）；判令陈某乙在位于济南市某房产的价值范围内承担补充还款责任；判令上述四被告赔偿原告律师费29000元，并承担本案诉讼费及保全费。
被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲、陈某乙辩称，一本案借款事实存在，关于借款本金数额，对2015年9月11日借款对账单无异议，共计欠原告本金627600元（包括原告另案起诉的10万元）。关于利息，根据对账单，本金510000元均按照月利率1.8%计算，因此对于逾期利息也应按照月息1.8%计算；对于2015年6月30日及2015年7月30日，原告分别替被告还款8800元、8800元，共计17600元，未约定利息，应按银行贷款利率计算。二被告陈某乙在该案中不应承担责任，在借款合同中有一般保证责任和连带保证责任而无补充保证责任，在2013年12月8日原告与被告傻蛋公司签订的民间借贷合同中，陈某乙不是债务人，只是房屋买受人，傻蛋公司不是房屋所有人，不能擅自处分该房屋，该合同条款不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，且根据《物权法》第一百八十六条之规定该条属于流质条款，违反法律强制性规定，属无效条款。在2013年12月8日原告与被告傻蛋公司签订的民间借贷合同中，陈某乙在房屋买受人后面签字，陈某乙既不是债务人，也不是保证人，不应承担任何还款责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条之规定，不能推定陈某乙为保证人，原告要求其在位于济南市某房产价值范围内承担补充还款责任，应不予支持，请求法院查明事实后驳回对陈某乙的诉讼请求。三关于律师费用，虽在借款合同中有约定，但原告应提交符合规定的发票凭证。
经审理查明，原被告发生多笔借贷业务，其中2013年11月8日至同年12月3日，被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲因公司资金周转向原告孔某借款240000元，原告分别于2013年11月8日支付被告现金86000元，2013年12月3日支付被告现金66000元，2013年12月3日支付被告现金88000元。
2013年12月8日，原告孔某与被告傻蛋公司、被告谢某签订民间借贷合同一份，向原告借款510000元（包括上述借款240000元），约定借款期限为12个月，自2013年12月8日起至2014年12月7日止；贷款月利息为1.8%，即每万元月息180元。乙方（借款人）于每月30日将当月利息支付给甲方（出借人）。合同到期之日将本息一次性支付给甲方，不得拖欠。乙方应按约定及时还清甲方贷款，逾期还清贷款本息的，从逾期之日起按同期银行贷款利率的四倍支付给甲方逾期利息。若在协议履行中发生纠纷，协商不成，提交肥城人民法院解决。产生的一切费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等实际支出费用，由乙方全部承担。如乙方到期无法归还借款，乙方自愿将所提供给甲方的购房合同中位于济南市某房产无条件转让给甲方（原告），乙方应归还甲方的借款同时转为购房款，购房总价款依据房产评估值的60%计算，折价后，房产归甲方（原告）所有，乙方应配合办理房产过户手续。如按期还款，房产仍归乙方所有。原告孔某作为出借人签字，被告傻蛋公司法定代表人亦即借款人被告谢某签字，张敬凯作为见证人签字，陈某乙作为房屋买受人签字。
同日，原告孔某与被告陈某乙、被告谢某签订房屋买卖合同一份，约定孔某购买被告陈某乙、谢某位于济南市某房产，交易价格510000元。并约定，根据甲方（谢某、陈某乙）需要，房款支付给傻蛋公司谢某，如甲方暂时不想出售上述房产，待傻蛋公司谢某按照协议归还本息后，房产仍归甲方所有。另约定此合同于2013年12月20日生效。
2013年12月20日，原告按照借款合同约定将下余270000元借款通过农业银行转账支付给被告。
被告收到上述借款后，于2013年12月20日为原告出具240000元借据、270000元借据各一张，分别载明借款情况，并约定2014年12月20日归还。
2015年6月30日及2015年8月1日，被告傻蛋公司、谢某、陈某甲分别向原告孔某借款8800元，共计17600元用以归还信用卡借款。被告谢某于2015年8月16日为原告孔某出具借条一份，载明：“借条今借现金壹万柒仟陆佰元正（17600元）谢某2015年8月16日”。
上述借款到期后，被告未能按照约定还本付息。2015年9月11日，双方经结算，被告傻蛋公司、被告谢某、陈某甲为原告出具借款对账单一份，载明：“借款对账单经结算，自2013年11月8日至今欠孔某本息柒拾捌万肆仟陆佰捌拾陆元整。（784686.00）其中2013年11月8日借款8.6万元（现金）2013年11月21日借款6.6万元（现金）2013年12月20日借款27万元（农行转款）2014年9月2日借款10万元（农行转款）2015年6月30日替谢某还信用卡0.88万元（现金）2015年7月30日替谢某还信用卡0.88万元（现金），共计本金627600元利息总计212166元（其中10万元，从2014年9月2日至2015年9月11日计利息22140元。51万元从2013年12元20日至2015年9月11日计利息190026元。减2014年4月1日付息27540元，减2014年7月30日付息27540元，总欠利息157086元。实欠本息784686元。借款人：谢某、陈某甲、肥城市傻蛋食品有限责任公司。二零一五年九月十一日”。被告谢某、陈某甲签字，被告傻蛋公司盖章。原告在本案中主张此对账单中借款510000元及利息，下余部分另案主张。
综上，本案中被告傻蛋公司、谢某、陈某甲向原告借款本金共计527600元，被告支付原告部分利息后，尚欠本案本金527600元及利息（本金510000元至2015年9月11日利息134946元及之后利息），未予支付。原告孔某为实现债权支出律师代理费8000元，支出的其他代理费无单据部分，原告自愿放弃。
另查明，2009年3月28日，被告谢某、陈某乙作为买受人与济南阳光壹佰房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，购买位于济南市某房产一套，并将该商品房买卖合同交付于原告孔某。
以上事实有当事人的当庭陈述，借据三张、借款合同一份、房屋买卖合同一份、济南市商品房买卖合同一份、农业银行交易明细对账单一份、工商银行存折二份、建设银行支付凭条二份，委托代理合同及代理费单据、个人身份信息证明、工商登记信息等证据证实。
本院认为，债务应当清偿。被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲向原告孔某借款本金527600元，事实清楚、证据充分，双方的借贷关系合法。被告支付部分利息后，双方经结算，至2015年9月11日，被告尚欠原告本金527600及利息134946元，本院予以确认。原告要求被告归还本金527600元，符合法律规定，应予支持。原告请求的本金51万元的利息（本金51万元，按照月息1.8%计算，自2013年12月21日起至2014年12月20日；本金51万元，按年息24%计算自2014年12月21日起至判决书确定的还款日止），本院认为，双方关于利息的约定符合法律规定，2015年9月11日结算时被告尚欠原告利息134946元，被告应支付原告；之后的利息，应按照借款合同约定的逾期利息同期银行贷款利率的四倍但不超过年利率24%计算，原告请求按照年利率24%计算，符合法律规定，应予支持。关于借款本金17600元的利息，因双方并未约定利息及借款期限，可自原告主张权利之日起按照中国人民银行公布的同期同档贷款利率计算。原、被告关于原告为实现债权支付相关费用均由被告承担的约定，不违反法律规定，故原告按照借款合同约定要求被告承担律师代理费8000元的请求，应予支持。
原告关于被告谢某、陈某乙在位于济南市某房产价值范围内承担补充还款责任的请求，本院认为，本案中原告与被告谢某、陈某乙签订的房屋买卖合同系借款人即被告傻蛋公司、被告谢某、被告陈某甲为本案借款合同提供的担保，根据相关法律规定，本案应按照民间借贷关系审理，作出判决生效后，借款人不履行生效判决作出的金钱义务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或出借人有权主张返还或补偿。本案被告陈某乙虽在借款合同上作为房屋买受人签字并与原告签订房屋买卖合同，但并不能以此认定陈某乙为本案借款担保人，故原告此诉讼请求不予支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲于本判决生效后，十日内偿还原告孔某借款本金527600元；
二、被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲于本判决生效后，十日内支付原告孔某利息（至2015年9月11日的利息134946元；本金510000元，自2015年9月12日起按照年利率24%计算至本判决确定的还款之日止；本金17600元自2015年9月18日按照中国人民银行公布的同期同档贷款利率计算本判决确定的还款之日止）；
三、被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲于本判决生效后，十日内支付原告孔某律师代理费8000元；
四、驳回原告孔某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10425元，财产保全费3070元，共计13495元，由被告肥城市傻蛋食品有限责任公司、被告谢某、被告陈某甲承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 李 新
人民陪审员 张钦华
人民陪审员 董玉堂
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 杜 特