西安市莲湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）莲民二初字第00140号
原告陕西斗山工程机械有限公司，住所地西安市。
法定代表人铁群平，公司董事长。
委托代理人铁晓颖，女，1982年8月24日出生，回族，该公司法律顾问。
委托代理人王荣，该公司法务。
被告李辉，男，1987年6月5日出生，汉族，陕西省西安市。
被告郭旋，男，1988年3月31日出生，汉族，住陕西省咸阳市。
原告陕西斗山工程机械有限公司（以下简称斗山机械公司）与被告李辉、郭旋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告斗山机械公司委托代理人铁晓颖到庭参加了诉讼。被告李辉、郭旋经本院合法传唤未到庭应诉，亦未递交答辩状。本案现已审理终结。
原告斗山机械公司诉称，2010年10月27日，原告与李辉签订《工程机械买卖合同》，约定被告李辉以按揭方式购买原告挖掘机一台，品牌为斗山、型号DH60-7、机号28617，总价款354000元。首付30%计106200元，保证金5%计17700元，按揭贷款70%计247800元，按揭24个月。办理银行按揭服务费21151元，运费6000元均由李辉支付。该合同李辉担保人为郭旋，合同经三方签字确认。合同签订后，原告按照约定履行合同，将挖掘机交付被告李辉，被告李辉仅支付70000元，其余款项均未支付。原告已提被告李辉偿还银行按揭欠款285078.54元，并将挖掘机拉回二次销售185000元抵付欠款。因被告一直拒付所欠货款，严重违约。故原告诉至法院请求：1、解除2010年10月27日原被告双方签订的《工程机械买卖合同》，2、二被告连带赔偿原告经济损失205444.84元，3、本案诉讼费由被告承担。
被告李辉、郭旋经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，亦未向本院递交书面答辩意见。
经审理查明，2010年7月27日，甲方斗山机械公司（卖方）与乙方李辉（买方）、丙方郭旋（担保方）签订《工程机械买卖合同》，约定，李辉以按揭方式购买甲方挖掘机一台，型号DH60-7，机号28617号，总价款354000元，首付30%计106200元，保证金5%计17700元，按揭贷款70%计247800元，按揭24个月，运费6000元由乙方负担，交付地点为西安。产品所有权自乙方付清全部价款时转移，此前产品所有权属甲方，未经甲方同意乙方不得将产品转让、抵押或抵偿他人债务。乙方未按约定时间支付到期货款时，甲方有权要求乙方立即提前付清全部货款，乙方不能支付时，甲方有权解除合同，并采取相关措施，具体措施见《还款协议书》。乙方未按约定时间足额支付到期款项或违反本合同第六条约定时，甲方可以行使对设备的所有权，可以在不事先通知乙方的情况下将设备收回。乙方（或与乙方有关的第三人）因此遭受的误工损失和其他损失由乙方自行负责。甲方收回设备后，仍有权向乙方主张违约责任（违约金的具体计算办法为欠款总额的日千分之五计算，自违约之日起计算）。乙方逾期付款迫使甲方行使所有权时，在甲方采取收回设备的措施后，乙方购设备所付款项，甲方不予退还。乙方的已付款抵补甲方为催索欠款而支出的费用、损失及违约金。乙方的已付款全部冲抵催索费用、损失及违约金仍不足时，甲方有权向乙方追索。丙方郭旋为该合同担保方。当日，李辉签订《费用认可书》，明确认可并自愿支付办理银行按揭手续或分期还款所产生的各项费用，首付款106200元，还款保证金17700元（如约还完款后退还客户），银行按揭服务费21151元，合计145051元。
合同签订后，斗山机械公司于陕西西安将挖掘机交付李辉，并垫付运费6000元。李辉支付货款及其他费用计70000元。
2010年8月17日，贷款人中国光大银行西安分行与借款人李辉、保证人斗山机械公司、抵押人李辉、抵押物共有人郭瑶签订经公证的《个人贷款合同》约定，李辉贷款247800元，期限24个月，贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率5.4%上浮10%执行，同时约定罚息利率、担保人责任、担保方式。该合同补充条款约定如果借款人在还款期限内连续90日未能按时、足额归还甲方贷款本息或贷款最后到期仍未能足额归还甲方贷款本息的，或借款人在贷款人放款之日起90日内未将按揭工程机械的车辆牌照、抵押登记及公证所涉及的资料和手续办理完毕，并且未将相关材料（原件）送达贷款人的，贷款人有权将债权转让与第三人，因第三人为实现债权而提起诉讼的，由原告所在地法院管辖。
买卖合同、按揭合同签订后，李辉共向斗山机械公司支付70000元，向银行偿还贷款20000元，剩余部分一直未支付。2012年8月左右斗山机械公司将挖掘机从李辉处拉回西安。2012年9月20日，斗山机械公司向李辉发出《告知函》，要求李辉五日内赎回设备，逾期按评估价格170800元变卖折抵欠款。《告知函》签收后，李辉一直未与斗山机械公司联系。后斗山机械公司与案外人张瑞峰签订《买卖合同》，将该挖掘机以185000元出让给张瑞峰，合同约定交付时间为2012年10月15日。2012年11月16日，斗山机械公司诉至本院，要求解除合同、支付货款、赔偿损失。2010年10月31日李辉签订《承诺书》，表示截止2012年8月尚欠365960元认可斗山机械公司二次销售该设备的价款是185000元，其，剩余的180960元其原意偿还，近期能还20000元，希望原告给予一定的还款期限。
审理中，斗山机械公司提供中国光大银行西安分行向李辉、斗山机械公司出具《债权转让通知书》、《贷款本息代偿证明书》，证明斗山机械公司作为《个人贷款合同》李辉担保人，已代李辉偿还贷款完毕，其中本金224853.54元、利息59915元，其他费用300元，共计285078.54元。银行将该债权及抵押权转让给斗山机械公司，由李辉向斗山机械公司履行债务。
上述事实，有《工程机械买卖合同》、《个人贷款合同》、《告知函》、《债权转让通知书》、《贷款本息代偿证明书》、《个人贷款合同》、《保证书》、按揭保险费、公证费、运输费票据等及庭审记录在卷可证。
本院认为，斗山机械公司与李辉、郭旋签订的《工程机械买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、法规规定，应为合法有效。合同签订后，斗山机械公司按约交付出卖物，但李辉、郭璇既未按照约定按期足额支付首付款及相关费用，也未向银行偿还按揭费用，已构成违约。根据合同法规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。双方买卖合同约定乙方不能支付到期货款时，甲方有权解除合同，合同签订后，李辉仅支付少量首付款和贷款，剩余部分不再支付的行为已表明不再履行主要债务，合同约定的解除条件成就。鉴于上述原因，斗山机械公司为减少损失根据合同约定将挖掘机拉回，并函告李辉按期赎回，逾期变卖折抵剩余货款，告知函中明确该挖掘机评估价为170800元，李辉未提出异议。斗山机械公司以185000元将挖掘机变卖第三人，该转让费应从拖欠费用中扣除。李辉的违约行为致使双方合同目的不能实现，斗山公司要求解除合同理由正当，本院依法予以支持。个人贷款合同依附于买卖合同而存在，因李辉怠于履行贷款合同，保证人斗山机械公司履行了其保证义务，其主张追偿属于买卖和合同中实际损失，故斗山机械公司主张支付代偿其中本金224853.54元、利息59915元，理由正当，依法应予支持。根据买卖合同和李辉签订《费用认可书》可以确定，挖掘机首付款、还款保证金、银行按揭服务费等共计151051元，李辉已支付首付款70000元，剩余81051元未支付，该费用应予支付。属于双方合同约定其他损失，应由李辉负担。合同解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利，也不影响合同中结算、清理、违约金条款的效力。双方合同约定未履行约定付款义务，斗山机械公司有权解除合同，收回设备后，斗山机械公司仍有权向李辉主张违约责任，属于合同特别约定，双方约定违约金的具体计算办法为自违约之日起按欠款总额的日千分之五计算，该违约金约定明显过高，斗山机械公司要求降低按照81051元的30%计24315.3元支付违约金不违反法律规定，本院依法予以支持。郭璇作为担保人，应对李辉上述的债务承担连带责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除陕西斗山工程机械有限公司与李辉、郭旋于2010年7月27日签订的《工程机械买卖合同》；
二、本判决书生效后十五日内，李辉支付陕西斗山工程机械有限公司挖掘机首付款、还款保证金、银行按揭服务费等81051元；
三、本判决书生效后十五日内，李辉支付陕西斗山工程机械有限公司本金、利息99768.54元。（224853.54元＋59915元-185000元）；
四、本判决书生效后十五日内，李辉支付陕西斗山工程机械有限公司违约金24315.3元；
五、对上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4322元，公告费560元由李辉负担（陕西斗山工程机械有限公司已预交，李辉在执行本判决时一并给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 王 援
代理审判员 党晓俊
代理审判员 苏亦南
二〇一四年一月三日
书 记 员 陈 涛