宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民商初字第79号
原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
负责人王建国，该行行长。
委托代理人高学礼，石嘴山银行股份有限公司银川分行行长助理。
委托代理人白伟，男，石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行员工。
被告银川利盛汽车贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人武智军，该公司董事长。
被告武智军，男。
被告段玮，女。
原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行（以下简称石嘴山银行金三角支行）因与被告银川利盛汽车贸易有限公司（以下简称利盛公司）、武智军、段玮金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月31日公开开庭进行了审理。原告石嘴山银行金三角支行的委托代理人高学礼、白伟到庭参加了诉讼，被告利盛公司、武智军、段玮经本院合法传唤，无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石嘴山银行金三角支行诉称，2013年4月17日，原告与被告利盛公司签订《流动资金借款合同》，约定原告发放给被告利盛公司贷款1000万元，借款期限自2013年4月16日至2016年4月15日，利息为月息7.6875‰，担保方式为：抵押武智军名下位于兴庆区兴水路1号绿地21商城C区13号楼，面积2208.75㎡营业房房屋所有权，由被告武智军、段玮提供连带责任保证担保。《流动资金借款合同》生效后，原告按照约定履行了借款义务，于2013年4月16日向被告发放贷款500万元，2013年4月18日向被告发放贷款500万元。但被告利盛公司在贷款期间，未能按合同约定在期限内偿还贷款本息，自2014年5月21日开始欠息，截至2015年3月20日，拖欠贷款利息八个多月，累计金额770835.72元。原告依据《流动资金借款合同》第八条违约责任第5项，有权要求提前收回已发放贷款的本息，解除合同，采取依法处分抵押物／质押物或要求保证人承担连带保证责任等措施。为维护原告合法权益，原告依法起诉，请求判决：1.解除原告与被告签订的流动资金借款合同；2.被告利盛公司偿还借款本金1000万元、利息770835.72元（按照约定的利率及利息计算方法，暂计算至2015年3月20日，直至债务偿还完毕之日的利息）；合计人民币10770835.72元；3.被告武智军抵押给原告位于兴庆区兴水路1号绿地21商城C区13号楼，面积为2208.75平方米的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述债务；4.被告武智军、段玮承担连带保证责任；5.被告承担本案诉讼费用。
被告利盛公司、武智军、段玮未进行答辩，也未提交书面答辩意见。
原告为其主张，提供以下证据：
证据一：流动资金借款合同，证明原被告形成金融借款法律关系以及抵押、保证担保法律关系。
证据二：借款凭证二份，证明原告已将借款1000万元发放给被告利盛公司。
证据三：抵押房产证及他项权利证，证明原被告已在房产登记部门办理了合法抵押登记手续。
证据四：欠息证明及利息清单、公司账户流水明细，证明被告尚欠原告利息。
经过举证，原告提交的流动资金借款合同、借款凭证、抵押房产证及他项权利证、欠息证明及利息清单、公司账户流水明细真实合法有效，本院予以采信。
经审理查明，2013年4月16日，原告与被告利盛公司（借款人）、武智军、段玮（抵押人、保证人）签订了一份编号为YC20130000xxx的《流动资金借款合同》，合同约定被告利盛公司向原告借款1000万元；借款期限自2013年4月16日起至2016年4月15日共计36个月；借款实行浮动利率，月利率为7.6875‰；在合同期限内（含展期）如遇中国人民银行利率调整，贷款利率从中国人民银行利率调整后次年的第一个结息日起按调整后的基准利率的1.5倍计息；自借款本金划入利盛公司账户之日起即开始计息，按月结息；贷款发放后第13个月开始每月归还本金15万元，至贷款到期前结清剩余本金；利盛公司不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，中长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计收罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付利息的，按照上述约定的罚息利率计收复利；利盛公司连续60天或累计3个月不按时支付利息的，原告有权提前收回已发放贷款的本息，解除合同，依法处分抵押物或者要求保证人承担连带保证责任；合同项下的借款由被告武智军、段玮提供连带责任保证担保，担保范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费用、律师费、差旅费等实现债权的费用等；抵押人武智军以其房屋所有权（证号：房权证兴庆区字第2013011x**号）提供抵押担保；合同还约定了其他内容。合同签订后，原告先后于2013年4月16日、2013年4月18日分两笔向被告利盛公司发放借款1000万元。2013年4月19日，上述房产办理了抵押登记手续，抵押登记债权数额壹仟万圆整。借款后被告支付了部分利息，自2014年5月21日起，被告利盛公司开始欠息，截至2015年3月20日，尚欠利息770835.82元，借款本金1000万元全部未偿还。
本院认为，原告与被告利盛公司、武智军、段玮签订的《流动资金借款合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律禁止性规定，为有效合同。各方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告依约向被告利盛公司发放了借款1000万元，被告利盛公司未按合同约定偿还借款本息，已构成违约。按照合同约定，原告有权要求提前收回已发放贷款的本息、解除合同并依法处分抵押物或要求保证人承担连带保证责任。故原告请求解除与被告之间签订的《流动资金借款合同》，并判决被告利盛公司偿还借款本金1000万元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张合同执行浮动利率，2014年5月21日至2015年1月20日的利率按7.6875‰计算，2015年1月21日至2015年3月20日的利率按7.5‰计算，截至2015年3月20日，被告利盛公司欠息770835.72元，2015年3月21日以后直至债务偿还完毕之日的利率按7.5‰计算，原告的上述利息主张，本院予以支持。合同约定了被告武智军、段玮提供连带责任保证，故被告武智军、段玮应对上述借款承担连带清偿责任。被告武智军以其房屋所有权提供抵押担保，且房产已办理了抵押登记，担保债权1000万元整，该抵押行为已生效，原告有权对被告武智军提供的房产对以上借款本息在1000万元范围内享有优先受偿权。以上担保人承担担保责任后，可以向被告利盛公司追偿。被告利盛公司、武智军、段玮经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行与被告银川利盛汽车贸易有限公司、武智军、段玮签订的编号为YC20130000xxx号的《流动资金借款合同》；
二、被告银川利盛汽车贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行借款本金1000万元、利息770835.72元及从2015年3月21日起至判决确定的履行期限届满之日止的利息（利率按月息7.5‰计算）；
三、若被告银川利盛汽车贸易有限公司到期不能偿还，原告石嘴山银行股份有限公司银川金三角支行对被告武智军提供的房产对以上借款本息在1000万元范围内享有优先受偿权；
四、被告武智军、段玮对上述借款本息承担连带清偿责任。
以上担保人承担责任后，有权向被告银川利盛汽车贸易有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费86425元，由被告银川利盛汽车贸易有限公司、武智军、段玮负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
审 判 员 倪新秀
代理审判员 解 杰
二〇一五年八月二十四日
书 记 员 李桂芳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。