甘肃省古浪县人民法院民 事 判 决 书（2015）古民初字第102号原告雷某甲，女，汉族，住古浪县。委托代理人雷某乙，系原告雷某甲父亲。被告白某某，男，汉族，住古浪县。原告雷某甲与被告白某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告雷某甲及其委托代理人雷某乙、被告白某某均到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议、审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结。原告雷某甲诉称，原、被告于2012年11月24日在古浪县民政局登记结婚，婚后双方于2013年4月19日购置位于古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套并装修后居住。楼房总价款包括各种税费220000元，其中交购房首付款100000元，由原告担保以被告名义办理按揭贷款120000元。首付款中20000元是被告婚前交的，80000元是婚后交的，交首付款时原告父亲雷某乙给了现金20000元，另外交房时原告父亲雷某乙又给了10000元用于交各种税费。楼房装修及购买家具、家电共计84000元，其中原告父亲雷某乙垫付装修费18000元，原告用工资购买价值3800元的电冰箱1台、价值1780元的电冰柜1台及电热器1个。装修楼房时，被告母亲安菊芳给了原告35000元现金，原告支付了31500元的装潢费用。因原、被告夫妻感情破裂，原告起诉与被告离婚，法院于2014年11月12日判决准予离婚，但对婚内楼房及财产未作分割，现要求分割婚姻关系存续期间购买的楼房及其它共同财产，由被告折价支付给原告人民币80000元并承担本案诉讼费用。被告白某某辩称，原告所述结婚时间及离婚时间、购买古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套并装修后居住均属实，但这套房子是被告婚前订购的，婚前被告父亲白锦交了20000元的定金，购房合同是婚后2013年4月19日以被告的名义签的。楼房总价款是220000元，婚后被告父亲又交了80000元购房首付款。包括定金20000元，被告父亲总计交首付款100000元，其余房款120000元是由原告雷某甲担保、被告办理的购房按揭贷款。至离婚前按揭贷款偿还了12626.36元，其中原告之兄雷振宇替原告还了2个月的按揭贷款2800元，其余按揭款都是被告偿还的。楼房装修及购买家具、家电共计84000元，原告出资31500元是被告母亲给她的钱，其余的钱都是被告父母出的，原告及其父亲雷某乙并未出资，故楼房应由被告居住使用。夫妻共同财产只有工资收入，现原、被告均无存款，故无夫妻共同财产供原告分割。本案争议的焦点是原、被告夫妻共同财产的范围及如何分割。原告雷某甲为支持其诉讼请求提交了以下证据：1、售房合同复印件1份，证明双方于2013年4月19日从武威银基房地产开发公司购买位于古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套。2、票据13张，证明原、被告装修楼房及购置家电花费情况。3、（2013）武天公内字第1414号公证书1份，证明原、被告以购买的古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套抵押贷款，原、被告均系楼房共有人。经质证，被告白某某对证据1无异议；对证据2认为票据属实，但购买瓷砖、窗帘、壁纸及木工材料费都是其父母交的，冰柜及电暖气是婚后被告买的，冰箱是原、被告婚后一起买的；证据3，认为公证书证明的内容不属实，楼房购置价是220000元，公证书证明的却是354000元，公证书不得公证不属实的事项。被告当庭提交了以下证据：1、还款清单4份，证明截止2014年11月12日原、被告离婚时，偿还按揭贷款12626.36元。2、中国农业银行个人借款凭证3份、甘肃省农村信用社记账凭证1份、中国农业银行存款凭证1份，户名白锦，证明被告向他人借款20000元，其父白锦贷款40000元用于交纳购房首付款。3、中国工商银行存款凭条1份，证明购买古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房付款214540元。4、证言复印件1份，证明被告父亲白锦、母亲安菊芳出资系对被告一方的赠与。5、借条复印件2份，证明2013年6月30日，被告借康岩山现金32400元，用于楼房装修及偿还购房借款，应作为夫妻共同债务。6、借条1份，李正忠、王玉兴、李建元、吴玉收据各1张、销货清单1份，证明原、被告诉争的楼房系被告父母出资装修。经质证，原告对被告提交的证据1、证据3无异议，认可楼房总购价214540元，包括税费总计220000元及婚内归还按揭贷款12626.36元，原告之兄雷振宇替原告偿还了2个月2800元的按揭贷款；对证据2，认为与本案无关；对证据4，认为证明人与被告有亲属关系，且被告在多次庭审时并未提交，不真实；对证据5，认为在借款时原告并不知情，只有在康岩山向原告索要时原告才知道该借款，但因被告称该借款已用于其个人开销，为此原、被告发生矛盾；证据6，原告对王玉兴出具的木工材料款收据及李正忠出具的木工手工费收据均无异议，对借条、地板砖收据、石材款收据、壁纸收据均有异议，认为对被告父亲白锦向张斌借款不知情；地板砖收据、石材款收据、壁纸收据都不真实，购买石材款1800元、壁纸款1030元均由原告父亲交付，购买地板砖的金额是7940元。法庭出示了本院依被告申请向中国农业银行、甘肃省农村信用社、中国邮政储蓄银行古浪县支行调取的原、被告婚姻关系存续期间的工资及存款清单及支取款明细表25页，证明原、被告婚姻存续期间无存款。经质证，原、被告均无异议。法庭另出示了本院（2014）古民初字第79号、（2014）古民初字第940号原告雷某甲诉被告白某某离婚纠纷案件开庭笔录3份，经质证，原、被告均无异议。本院认为，原告提交的证据1，因双方无异议，其证明效力应予认定；证据2，因被告只对票据付款人持有异议，但认可其真实性，因该证据能够客观证明诉争楼房的装修及购置家电花费情况，符合证据的真实性、客观性、关联性标准，故对其证明效力予以认定；证据3，因该公证书公证的事项与本案无关，故对其证明效力本院不予审查。对被告提交的证据1、证据3，因原告无异议，故对其证明效力予以认定；证据2，原告虽认可其真实性，但认为证明的内容与本案无关，因该组证据只能证明被告父亲白锦存款及以养殖业为由贷款的事实，并不能证明该贷款用于为原、被告购买楼房，该证据证明的事实与本案不具有关联性，故对其证明效力依法不予认定；证据4，原告不认可其真实性，因该证据系复印件，且证明人均未到庭印证所证明的内容，不具有证据的合法性，故对其证明效力不予认定；证据5，原告认为该债务形成时其不知情，且该借款用于被告不当花费，因债权人向原告索要该借款，原、被告发生矛盾，由此可以认定该笔借款属实。经本院核实，该证据系本院（2015）古民初字第102号原告康岩山诉被告白某某民间借贷纠纷案件卷宗中借条原件的复印件，借款用途为装修楼房，本院（2015）古民初字第102号民事调解书已确定该借款由被告白某某偿还，故该证据的证明效力依法应予认定；证据6，因原告对王玉兴出具的材料款收据及李正忠出具的木工手工费收据均无异议，故对其证明效力应予认定；原告认为借条及购买石材、地板砖、壁纸的收条均不真实，因借条系被告父亲与他人之间形成的，亦无证据证明该借款用于为原、被告购买或装修楼房，与本案无关联性，故对其证明效力依法不予认定。对被告出示的地板砖、壁纸的收条，因二份收据均系白条，地板砖收据无交款人、收款人名称，壁纸收据无交款人名称，不符合票据的形式要件，原告亦不认可，且地板砖收据与原告提交的已加盖印章并经被告质证无异议的收据不一致，故对其证明效力不予认定。法庭出示的原、被告婚姻期间在中国农业银行、甘肃省农村信用社、中国邮政储蓄银行古浪县支行的工资及存款清单、支取明细表及本院已审结的原告雷某甲诉被告白某某离婚纠纷案件的开庭笔录，因原、被告均无异议，其证明效力予以认定。根据原、被告陈述及本院认定有证明效力的证据，查明如下事实：原告雷某甲与被告白某某于2012年11月24日在古浪县民政局登记结婚，于2013年4月19日以被告名义与武威银基房地产开发公司签订商品房销售合同1份，购买位于古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套。婚前被告交纳购房定金20000元，婚后，支付购房首付款80000元。2013年5月5日，以被告为借款人，原告为保证人向银行按揭贷款120000元支付了购房款，后双方对楼房进行装修并购买家具后入住。装修楼房时，被告母亲安菊芳给付原告现金35000元，由原告支付了装潢费用31500元。2013年6月30日，被告借康岩山现金32400元，用于楼房装修及其它支出。2014年，原告雷某甲起诉与被告白某某离婚，法院于2014年11月12日判决准予离婚，但对夫妻共同财产未分割。现原、被告均不申请对该套楼房及其装修等室内设施进行价格评估，一致认可楼房购买价包括各种税费总计220000元、购买家电及装修楼房支出费用84000元，原、被告离婚前偿还银行贷款12626.36元，其中原告偿还银行贷款2800元。本院认为，原、被告离婚时双方未对夫妻共同财产进行分割，离婚后原告要求分割夫妻共同财产的诉求符合法律规定。审理查明，婚前被告白某某定购位于古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套并交付房款20000元，婚后以其名义交付房款80000元并办理了按揭贷款120000元，共计交付房款220000元，后双方对楼房装修并购买家具后入住。装修及购买家具的投入双方均认可84000元，现原、被告对购买楼房首付款及装潢费用、购买家电的款项来源各执一词。原告称购买楼房及装修时其父亲投入现金48000元，但被告对此并不认可。被告称购房首付款100000元及装修楼房、购买家具、家电花费84000元，除向康岩山借款32400元用于装修费用外，其余的款项都是其父母支付的，且属其父母对其个人的赠予，原告无权请求按夫妻共同财产分割。现查明装修楼房时，被告母亲曾给付过原告现金，由此足以认定被告父母出资并非对被告个人的赠予。法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，除父母明确表示赠予一方外，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予；同时规定，对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证，当事人不能举证的，按夫妻共同财产处理。本案中，除被告父母给付原告35000元的事实无争议外，原、被告都不能提供确实的证据证明其父母其它的出资情况，故被告父母给付的35000元依法应视为对原、被告的赠予，与其它依法应当认定为夫妻共同财产的财产均应视为夫妻共同财产。被告婚前交付的房款20000元，属被告婚前个人财产。原、被告共同财产范围应是婚后交付的房款80000元、装修楼房和购买家具、家电的费用84000元，以及偿还的贷款12626.36元，共计176626.36元。被告白某某主张的婚姻关系存续期间借康岩山现金32400元用于房屋装修已由法院调解书确认由白某某偿还，但应在共同财产中扣除后再作财产分割。被告婚前定购了楼房，婚后又以其名义签订了购房合同，现原、被告离婚后该楼房及家具、家电等室内设施由被告居住使用，且原告也要求对该财产进行折价分割，故该楼房及家具、家电等室内设施应由被告居住使用，对原告应享有的份额被告应予折价给付，尚未偿还的住房贷款应由被告偿还。根据本案实际情况，在分割夫妻共同财产时应对原告予以适当分割为宜。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条第一项、最高人民法院《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条、第二十二条、第二十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条、第十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条的规定，判决如下：一、古浪县城润泽苑3号楼2单元252室楼房1套及家具、家电等室内设施由被告白某某居住和使用，被告白某某一次性分割支付给原告雷某甲夫妻共同财产人民币50000元。限于判决书发生法律效力后30日内付清。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元，由原告雷某甲负担675元，被告白某某负担1125元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省武威市中级人民法院。审 判 长  李正会代理审判员  王子祥人民陪审员  吕兴慧二〇一五年六月二十四日书 记 员  马红芳