台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）台椒商初字第3009号
原告：广发银行股份有限公司台州分行，住所地：台州市市府大道500号。。
代表人：李振岳，该分行行长。
委托代理人：ＸＸ夫、孙寅晓，浙江骏安律师事务所律师。
被告：台州森元金属制品有限公司，住所地：台州市三门县沿赤（浙江三门沿海工业城）。
法定代表人：钟玲聪，该公司总经理。
被告：浙江辰泰装饰材料有限公司，住所地：台州市椒江区东太和路88-3号。
法定代表人：吴浩，该公司总经理。
委托代理人：徐先宝，北京中银（台州）律师事务所律师。
被告：钟玲聪。
被告：冯卫平。
被告：钟毅。
被告：孟金清。
原告广发银行股份有限公司台州分行为与被告台州森元金属制品有限公司、浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅、孟金清金融借款合同纠纷一案，于2014年11月12日向本院起诉，本院于同日受理后依法适用普通程序审理。期间，根据原告诉讼保全的申请，本院裁定：一、查封被告孟金清所有的坐落于台州香格里拉花园17幢1503室及地下车位313号的房地产。二、查封被告浙江辰泰装饰材料有限公司所有的坐落于椒江区东太和路88-3号的房地产。本院于2015年1月9日进行了公开开庭审理。庭审中，被告浙江辰泰装饰材料有限公司要求对其盖在《最高额保证合同》中的印章真实性进行鉴定。本院启动司法鉴定程序后，被告浙江辰泰装饰材料有限公司未按时预交鉴定费，予以终止鉴定。2015年4月20日，本院第二次进行了公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人孙寅晓到庭参加诉讼，被告浙江辰泰装饰材料有限公司委托代理人徐先宝第一次到庭参加诉讼，被告台州森元金属制品有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅、孟金清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告广发银行股份有限公司台州分行起诉称：2013年9月25日，原告与被告台州森元金属制品有限公司签订一份《授信额度合同》，约定：由原告向被告台州森元金属制品有限公司提供授信额度为14000000元，有效期自2013年9月25日起至2014年9月23日止，利息以实际放款日的贷款基准利率上浮30－50％利率计算，逾期罚息利率为正常利率水平上加收50％，并计收复利，还款方式为按月结息，到期还本，每月的20日为结息日，21日为付息日。同日，原告分别与被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅签订《最高额保证合同》，均约定：由被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅为原告与被告台州森元金属制品有限公司在2013年9月25日至2014年9月23日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额连带责任保证，被担保的最高债权额为最高本金余额14000000元及保证范围内的全部金额和费用。同日，原告与被告孟金清签订一份《最高额抵押合同》，约定：由被告孟金清将自己所有的坐落在台州香格里拉花园17幢1503室及313号地下车位的房产【房产证号：台房权证台字第××号，土地证号：台开国用（2010）第07630号、第07631号】为原告与台州森元金属制品有限公司在2013年9月25日至2015年5月**日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）作最高额抵押担保，被担保的最高债权额为最高本金余额2750000元及担保范围内的全部金额和费用。以上合同中所提到的担保范围，包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费）和其他所有应付费用。2013年11月21日、2014年8月27日、28日、9月2日，被告台州森元金属制品有限公司分别四次向原告借款5000000元、3000000元、3000000元、3000000元，合计14000000元，还款期限第一笔为2014年11月21日，以后三笔均为2014年12月23日，利息第一笔按年利率7.806％计算，以后三笔均按年利率7.28％计算。合同签订后，原告按约如期将14000000元划入被告台州森元金属制品有限公司指定账户，履行了交款义务。借款到期后，被告台州森元金属制品有限公司尚欠借款本金14000000元及相应的利息。现要求判令：一、被告台州森元金属制品有限公司立即偿还给原告借款本金14000000元及利息（利息按合同约定计算），并偿付原告为实现债权所支付的律师代理费91800元；二、被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅对被告台州森元金属制品有限公司的上述债务承担连带责任；三、原告对被告孟金清所有的坐落在台州香格里拉花园17幢1503室及313号地下车位的房产【房产证号：台房权证台字第××号，土地证号：台开国用（2010）第07630号、第07631号】的折价款或拍卖、变卖后的价款在借款2750000元及其相应的利息、实现债权的费用范围内享有优先受偿权。
原告举证如下：
一、《授信额度合同》一份、《最高额保证合同》三份、《最高额抵押合同》一份，证明被告台州森元金属制品有限公司向原告借款14000000元，以及被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅提供连带责任保证和被告孟金清将自己所有的坐落在台州香格里拉花园17幢1503室及313号地下车位的房产【房产证号：台房权证台字第××号，土地证号：台开国用（2010）第07630号、第076**号】抵押给原告的事实；
二、对公结算业务申请书、借款借据各四份，证明原告已向被告台州森元金属制品有限公司发放贷款14000000元的事实；
三、账户清单一份，证明被告台州森元金属制品有限公司尚欠原告借款本息的事实；
四、律师费发票及转账凭证各一份，证明原告为实现债权而支付律师代理费91800元的事实；
五、房屋产权证一份、土地使用权证二份、房屋他项权证一份，证明坐落在台州香格里拉花园17幢1503室及313号地下车位的房产【房产证号：台房权证台字第××号，土地证号：台开国用（2010）第07630号、第076**号】系被告孟金清所有，并已办理房产抵押登记手续的事实。
被告浙江辰泰装饰材料有限公司答辩称：一、本公司在《最高额保证合同》中所盖的公章不属实，因此，不应当承担保证责任。二、假设公章属实，本公司为被告台州森元金属制品有限公司向原告借款提供担保，但本案的四笔贷款均属于以新贷还旧贷，对该事实本公司不知道，因此，根据担保法的司法解释第39条规定，保证人不承担保证责任。三、从原告提供的账户清单中反应出2014年8月26日至28日三天分别各偿还贷款3000000元，合计9000000元，该款的偿还能够直接表明刚贷下来的款项，也就是本案的贷款已归还9000000元，尚欠5000000元。因此，请驳回原告对本公司的诉讼请求。
被告台州森元金属制品有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅、孟金清均未作答辩。
六被告均未向本院提供相关证据。
本院认证：本院已将原告提供的上述证据随诉状副本一并向被告台州森元金属制品有限公司、浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅、孟金清送达，被告浙江辰泰装饰材料有限公司对证据一《最高额保证合同》中其所盖的公章真实性提出异议并申请鉴定，但其未预交鉴定费用，视为其放弃鉴定，并对其他证据未到庭质证，视为其放弃庭审质证的权利。其他五被告未提出书面反驳意见，亦未到庭应诉，视为其放弃庭审质证的权利。因此，原告提供的上述证据可以作为本案定案的依据，本院予以确认。
经审理本院认定本案的事实与原告起诉主张的事实一致。另认定，被告台州森元金属制品有限公司支付利息至2014年10月20日。原告为实现债权支付了律师代理费91800元。
本院认为：原告分别与被告台州森元金属制品有限公司、浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅、孟金清签订的《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容并不违法，且抵押物已办理抵押登记手续，原告根据合同已向被告台州森元金属制品有限公司发放了贷款，故上述合同应为有效，各方应按约履行。借款期限届满后，被告台州森元金属制品有限公司仅支付利息至2014年10月20日，尚欠原告借款本金14000000元及此后利息，已构成了违约，应承担违约责任。被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅作为连带责任保证人，在债务人未按约履行债务时，保证人应承担连带责任。被告孟金清以自己所有的房产为被告台州森元金属制品有限公司向原告借款提供抵押担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押范围内优先受偿。本案系被告孟金清提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故原告的诉讼请求合法，本院予以支持。被告浙江辰泰装饰材料有限公司的抗辩，缺乏证据，本院不予采信。被告台州森元金属制品有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅、孟金清经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告台州森元金属制品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告广发银行股份有限公司台州分行借款本金14000000元及利息（自2014年10月21日起至实际给付之日止的利息按合同约定的利率计算），并赔偿原告为实现债权而支付的律师代理费91800元；
二、被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅对被告台州森元金属制品有限公司的上述债务向原告广发银行股份有限公司台州分行承担连带责任；
三、原告广发银行股份有限公司台州分行对被告孟金清所有的坐落在台州香格里拉花园17幢1503室及313号地下车位的房产（房产证号：台房权证台字第××号，他项权证号：台房他证台字第T00347**号）的折价款或拍卖、变卖后的价款在借款本金2750000元及其相应的利息、律师代理费范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费106350元，保全费5000元，合计111350元，由被告台州森元金属制品有限公司负担，被告浙江辰泰装饰材料有限公司、钟玲聪、冯卫平、钟毅负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费106350元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19－900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
审 判 长 陈善华
人民陪审员 何方富
人民陪审员 朱正飞
二〇一五年四月二十一日
代书 记员 陈莉莉
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高额债权额度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。