浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬奉商初字第1128号
原告：中国农业银行股份有限公司某某市支行。
诉讼代表人：余某某。
委托代理人：陈某某。
被告：奉化市某某木业有限公司。
法定代表人：毛某某，公司执行董事。
被告：毛某某。
被告：袁某某，系被告毛某某的妻子。
被告：毛某某。
被告：陈某某。
原告中国农业银行股份有限公司某某市支行（以下简称农业银行奉化支行）为与被告奉化市某某木业有限公司（以下简称日升公司）、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某金融借款合同纠纷一案，于2015年8月11日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月13日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告农业银行奉化支行的委托代理人陈某某到庭参加诉讼，被告日升公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行奉化支行起诉称：2013年5月21日，原告与被告日升公司签订一份《最高额抵押合同》（合同编号：82100620130003882），约定：被告日升公司作为抵押人为原告与被告日升公司在2013年5月21日至2018年5月20日止办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额抵押保证，担保的债权最高余额为27000000元，抵押物为被告日升公司所有位于奉化市西坞街道虎啸刘村的厂房，抵押物担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、律师费等。合同签订后，被告日升公司于2013年5月22日办理了房屋抵押登记。
2013年5月22日，原告与被告毛某某、袁某某、毛某某、陈某某签订了一份《最高额保证合同》（合同编号：82100520130002306），约定：四被告为原告与被告日升公司在2013年5月22日至2016年5月21日止办理约定的各类业务所形成的债权提供连带保证责任，担保的债权最高余额为32000000元，保证担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、律师费等。
2014年3月12日，原告与被告日升公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：82010120140002060），约定：被告日升公司因资金周转需要向原告借款5000000元，借款期限为2014年3月12日至2015年3月11日止，借款利率按借款凭证记载为年利率6.6%，还款方式为一次性还本按月结息。另约定因借款人未按约还款，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付部分利息，原告有权依据中国人民银行规定计收复利。担保方式为抵押和保证，担保合同编号为：82100620130003882、82100520130002306。若被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告日升公司应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用。
2014年4月15日，原告与被告日升公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：82010120140003124），约定：被告日升公司因资金周转需要向原告借款2000000元，借款期限为2014年4月15日至2015年4月14日止，借款利率按借款凭证记载为年利率6.6%，还款方式为一次性还本按月结息。另约定因借款人未按约还款，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付部分利息，原告有权依据中国人民银行规定计收复利。担保方式为抵押和保证，担保合同编号为82100620130003882、82100520130002306。若被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告日升公司应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用。
2014年4月16日，原告与被告日升公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：82010120140003183），约定：被告日升公司因资金周转需要向原告借款2000000元，借款期限为2014年4月16日至2015年4月15日止，借款利率按借款凭证记载为年利率6.6%，还款方式为一次性还本按月结息。另约定因借款人未按约还款，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付部分利息，原告有权依据中国人民银行规定计收复利。担保方式为抵押和保证，担保合同编号为82100620130003882、82100520130002306。若被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告日升公司应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用。
2014年5月20日，原告与被告日升公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：82010120140004274），约定：被告日升公司因资金周转需要向原告借款2500000元，借款期限为2014年5月20日至2015年5月19日止，借款利率按借款凭证记载为年利率6.6%，还款方式为一次性还本按月结息。另约定因借款人未按约还款，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付部分利息，原告有权要求被告支付复利。担保方式为抵押和保证，担保合同编号为82100620130003882、82100520130002306。若被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告日升公司应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用。
2014年5月21日，原告与被告日升公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：82010120140004333），约定：被告日升公司因资金周转需要向原告借款2500000元，借款期限为2014年5月21日至2015年5月20日止，借款利率按借款凭证记载为年利率6.6%，还款方式为一次性还本按月结息。另约定因借款人未按约还款，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。担保方式为抵押和保证，担保合同编号为82100620130003882、82100520130002306。若被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告日升公司应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用。
2014年11月25日，原告与被告日升公司签订了一份《流动资金借款合同》（合同编号：82010120140010952），约定：被告日升公司因资金周转需要向原告借款5000000元，借款期限为2014年11月25日至2015年11月24日止，借款利率按借款凭证记载为年利率6.72%，还款方式为一次性还本按月结息。另约定因借款人未按约还款，原告对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付部分利息，原告有权依据中国人民银行规定计收复利。担保方式为抵押和保证，担保合同编号为82100620130003882、82100520130002306。被告日升公司未按约还款付息的，原告有权提前收回已发放的借款。若被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告日升公司应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用。
据此，原告依约向被告日升公司共计发放贷款24000000元，现被告日升公司对到期的借款未能按约归还本息，对未到期的借款未能按月付息，被告日升公司的行为已构成违约，影响到债务的履行。现原告起诉要求判令：1.被告日升公司归还原告借款本金24000000元，并支付至2015年7月14日止的利息、罚息、复利754684.69元，合计24754684.69元，2015年7月15日起按借款合同约定的借款利率计收利息、罚息、复利至款清日止；2.被告日升公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费600000元；3.被告毛某某、袁某某、毛某某、陈某某对被告日升公司的借款本息及原告为实现债权支付的律师费承担连带保证责任；4.原告有权对被告日升公司所有位于奉化市西坞街道虎啸刘村［房产证号为房权证奉化市字第××号、房权证奉化市字第××号，房权证奉化市字第××号，土地证号为奉国用（2008）第3-2808号、奉国用（2008）第3-2809号］的厂房进行折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿上述第一、二项中借款本金、利息、罚息、复利及为实现债权的律师费等。
被告日升公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某均未提出答辩。
原告农业银行奉化支行为证明其所主张的事实，向本院提供了以下证据材料：
1.最高额抵押合同一份、房地产抵押清单一份、《最高额保证合同》一份。用以证明担保方式、金额、范围及原被告权利义务关系的事实；
2.《流动资金借款合同》七份，用以证明被告向原告借款金额、期限、罚息和复利及双方权利义务关系约定的事实；
3.房屋所有权证三本、土地使用权证二本、他项权证三本。用以证明抵押物于2013年5月22日办理房屋抵押登记的事实；
4.借款凭证七张、委托支付通知单二份。用以证明原告依约共计向被告日升公司发放贷款24000000元及约定各借款年利率的事实；
5.贷款信息记录七份、欠款证明一张。用以证明截止2015年7月14日被告尚欠原告借款本金24754684.69元的事实；
6.委托代理人合同一份。用以证明原告为实现债权而支付的律师费600000元的事实；
7.被告日升公司企业基本信息及被告毛某某、袁某某、毛某某、陈某某身份证，被告毛某某、袁某某结婚证各一份。用以证明被告诉讼主体资格适格及被告毛某某、袁某某系夫妻关系的事实。
被告日升公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某均未向法庭提供证据。
对上述原告提供的证据材料，鉴于被告日升公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某均未到庭参加诉讼，视为其放弃到庭质证的权利，本院经审核后认为原告提供的上述证据均能客观、真实地反映本案事实，本院均予以认定。
根据以上采信的证据并结合原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实与原告所诉称的基本一致。
本院认为，原告与被告日升公司签订的《中国农业银行股份有限公司最高额抵押合同》、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，原告与被告毛某某、袁某某、毛某某、陈某某签订的《中国农业银行股份有限公司最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的规定，应当认定合法、有效。原告按照合同的约定向被告日升公司发放贷款，被告日升公司应当按约还本付息，未按约还本付息是违约行为。被告毛某某、袁某某、毛某某、陈某某作为保证人，应对上述借款本息承担连带担保责任。原告与被告日升公司签订《最高额抵押合同》后已办理抵押登记手续，故原告请求以被告奉化市某某木业有限公司名下的位于奉化市西坞街道虎啸刘村的抵押物享有优先受偿权的诉请，于法有据，本院予以支持。被告日升公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某未按约履行还款责任，应当承担违约责任。原告有权要求被告承担还款及抵押、保证责任。原告诉请要求被告赔偿律师费损失的请求，因原告提供的证据不能反映原告的实际损失，故本院按照实际情况确定酌情赔偿原告该项损失。被告日升公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某经本院合法传唤，未参加庭审，依法可以缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告奉化市某某木业有限公司于本判决生效后七日内向原告中国农业银行股份有限公司某某市支行偿还借款本金24000000元，支付截止2015年7月14日止的利息、罚息、复利合计754684.69元，并支付以24000000元为本金自2015年7月15日起按合同约定借款年利率、罚息年利率及复利计算方式计算至款清日止的利息、罚息、复利；
二、被告奉化市某某木业有限公司于本判决生效后七日内向原告中国农业银行股份有限公司某某市支行赔偿其为实现债权而支出的律师代理费40000元；
三、若被告奉化市某某木业有限公司未按上述第一至二项履行债务，原告中国农业银行股份有限公司某某市支行有权就上述债权以登记在被告奉化市某某木业有限公司名下的位于奉化市西坞街道虎啸刘村的房产［房权证号为奉化市字第××号，房权证号为奉化市字第××号，房权证奉化市字第××号，土地证号为奉国用（2008）第3-28**号，土地证号为奉国用（2008）第3-28**号，房他证号为奉化市字第2013-35**号、奉化市字第2013-3588号、奉化市字第2013-3589号］折价或采取拍卖、变卖等方式依法变价后在约定抵押担保范围内优先受偿；
四、被告毛某某、袁某某、毛某某、陈某某对上述第一至二项债务承担连带共同保证责任；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司某某市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费168573元，由被告奉化市某某木业有限公司、毛某某、袁某某、毛某某、陈某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 竺建芳
人民陪审员 王畅国
人民陪审员 王建龙
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 俞百盈
附：相关法律条文
一、相关法律
1.《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
3.《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。