湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）桂阳法民初字第00107号
原告桂阳县三星家具厂。
负责人谢土梅，女，该家具厂厂长。
委托代理人李小桃，女，桂阳县天宇法律服务所法律工作者。
被告湖南国鸿置业有限公司。
法定代表人刘国安，男，该公司经理。
委托代理人刘俊麟，男，湖南永安和律师事务所律师。
原告桂阳县三星家具厂诉被告湖南国鸿置业有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年11月7日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告桂阳县三星家具厂的负责人谢土梅及委托代理人李小桃、被告湖南国鸿置业有限公司的法定代表人刘国安及委托代理人刘俊麟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂阳县三星家具厂诉称：原告成立于1996年8月，并建有厂房约400米及围墙约69米。被告成立于2010年8月19日。被告在桂阳县城郊乡上雷村开发“凤凰城”小区建设房屋，其小区后面有部分土地与原告的围墙及厂房土地相邻，原告的围墙和厂房高于被告建房的土地。2013年7月至8月，被告为了扩大土地使用面积而平整土地，用挖机不断持续地往围墙紧密相连的土地挖土而没有及时护坡，原告负责人看见被告挖土后致使土地松动，便要求被告停止挖土并及时护坡，但是被告并不理睬原告，仍然我行我素，继续用挖机往高处挖土，导致原告的围墙和厂房于2013年8月23日倒塌和部分土地开裂，围墙倒塌后将厂房内的家具、木漆等财产损坏，且造成原告停工停厂两个月。事发后，原告多次找桂阳县国土局及桂阳县住房和城乡建设局等相关部门反映，这些部门进行了调解，未果。2014年8月3日，经湖南正宏司法鉴定中心鉴定，原告的围墙及家具、木漆等财产损失为98100元。被告的行为严重侵害了原告的财产权，为了维护原告的合法权益，请求法院依法判令：1、被告立即将原告的围墙及厂房恢复原状；2、被告赔偿原告财产损失费98100元、停厂两个月损失费20000元，共计118100元；3、被告及时护坡；4、本案诉讼费用由被告承担。
为支持其诉讼请求，原告向本院提供了如下证据：
证据1，桂阳县三星家具厂的营业执照、负责人身份证明复印件，拟证明原告的诉讼主体资格及负责人的个人身份情况。
证据2，被告湖南国鸿置业有限公司的企业法人营业执照、身份证、组织机构代码证复印件，拟证明被告的诉讼主体资格。
证据3，2013年8月20日拍摄的现场照片，拟证明原告厂房围墙没有倒塌之前的状况及被告挖土后第三天原告的厂房内出现开裂情况。
证据4，2013年8月26日左右拍摄的现场照片拟证明：①原告厂房外墙的情况；②原告厂房倒塌后厂房围墙和家具被损坏的情况；③被告挖土后没有及时护坡而导致泥土落滑的实际情况。
证据5，证人廖某某的证言，拟证明廖某某与原告负责人谢土梅是邻居关系，谢土梅的住房是1996年上半年建设的，家具厂厂房大概是1997年元月份搭建。他看到家具厂挨着谢土梅的住房有排水沟，挨着车队没有看到排水沟；家具厂厂房搭建在车队的围墙上，被告于2013年6、7月份开始用挖土机挖土，挖了有半个月，2013年8月份原告的厂棚围墙倒塌的事实。
证据6，证人陶某某的证言，拟证明被告挖土把围墙泥土挖走没有及时护坡致使围墙倒塌，家具厂围墙下面没有排水沟，他是农历7月看到围墙倒塌的事实。
证据7，湖南正宏中心（2014）评鉴字第18号资产评估报告书，拟证明原告的围墙倒塌和家具受损的损失经鉴定为98100元。
证据8，湖南正宏司法鉴定中心资产评估司法鉴定约定书，拟证明原告申请鉴定花费费用为4800元，以及鉴定时间为2014年7月份。
证据9，湖南正宏司法鉴定中心收据，拟证明原告桂阳县三星家具厂因本案财产损失和原告厂房倒塌与被告挖土是否有因果关系及双方过错责任鉴定花鉴定费分别为4800元和15000元。
被告湖南国鸿置业有限公司辩称：1、原告的厂房紧邻被告方围墙且以被告方的围墙为基础，把厂房建在围墙上，侵占了被告的土地和物权，属违法建筑、侵权建筑；2、原告方房子倒塌的主要原因是原告大量的屋檐水的集中灌注和冲刷；3、2010年被告方开发原县汽车队项目时，核工业郴州工程勘察院勘察该地况时发现塌方处泥石流的迹象并提出安全隐患，被告方派人与原告方交涉，告知原告方侵权行为和屋檐水往被告方山坡灌注造成安全事故的严重性并要求原告方拆除搭建在界墙上的建筑，但原告方不付诸行动。2011年10月被告方建筑好该处挡土墙，2012年5月建筑好的一段挡土墙被暴雨和屋檐水集中冲刷第一次倒塌，但原告方建筑物还未倒，随后被告方又派人联系原告方，原告方还是置若罔闻；2013年5月被告方又重新建造好该挡土墙，8月23日，在连续五天暴雨和屋檐水集中冲刷下，该处山坡的土方塌方，原告方的侵权建筑物也倒塌；4、2011年，被告方按政府规划整理项目土地是经过专家合理计算和安全设计的。被告方努力排除安全隐患，在清除原告方倒入被告方围墙内的松散废土时发现被告方围墙不堪原告方重墙的重压下多处开裂，且还有大面积松散废土不能全部清理，为防患未然，被告方在离原告方建筑物25米远逐级放坡减压并构造挡土墙，但也抵挡不了因原告方侵权造成土地塌方、挡土墙倒塌、围墙倒塌，造成被告方经济损失18万余元；5、原告自行违法搭建厂房以及屋檐滴水，护坡应由原告自行承担。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告湖南国鸿置业有限公司为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据：
证据10，凤凰城规划平面图，拟证明被告施工挖土是按照规划来做的。
证据11，2010年9月份拍摄的照片，拟证明原告将其厂房违法搭建在被告所有的界墙上，且原告将其屋檐滴水全部灌注到被告所有的山坡上导致泥土松软。
证据12，2013年9月份拍摄的照片，拟证明被告所有的山坡在原告的屋檐滴水集中冲刷下造成该处泥土松软，导致该山坡出现泥土塌方，且被告所有的已砌好的挡土墙也被冲垮。
证据13，对雷某的调查笔录，拟证明2010年被告曾多次派人与原告交涉，但原告对被告的要求置若罔闻，从而导致被告的所有的山坡两次造成塌方，2011年10月份砌好的挡土墙于2012年5月份被冲毁，2013年7月份，凤凰城将冲倒的挡土墙重新建造好，但在2013年8月份由于天气恶劣，导致搭在界墙的仓库倒塌。
证据14，施工协议及计量结算表，拟证明被告已砌好的挡土墙两次被冲垮，重新建好共花费179006元。
证据15，证人邓某某的证言，拟证明邓某某给被告方起了两次挡土墙，他于2013年6月份第一次起挡土墙时有坡，围墙已经倒在坡上，第二次起挡土墙是2014年10月份，原告家具厂及围墙已经倒塌在坡上了，两次起挡土墙都是在同一个位置，离三星家具厂大概二三十米远。
证据16，证人谢某某的证言，拟证明谢某某受其公司委托到被告处做监工，负责凤凰城整个土方和石建，是工程监理，2012年3月16日从事凤凰城监理土建工程，他了解凤凰城所有房子资料再现场观察，发现凤凰城西北坡严重滑坡，他就向刘国安汇报，刘国安回复已经找到姓邓的老板护坡。姓邓的老板没有及时找来员工，一直拖到2013年6月份才正式动工，2013年7月份完工后，2013年8月份雨水多又把挡土墙冲垮，姓邓的老板就说是滑坡的责任，2014年10月份到11月份邓老板完工。取土是按照规划图施工的。
证据17，湖南求是房地产估价经纪咨询有限公司收据，拟证明被告因原告财产损失重新鉴定花鉴定费7000元的事实。
在本案审理过程中，原告申请对原告厂房倒塌与被告挖土是否有因果关系及双方过错责任和如何护坡问题申请鉴定；被告则认为原告提交的湖南正宏中心（2014）评鉴字第18号《资产评估报告书》适用法律法规错误，且对被鉴定的标的物没有迹象客观公正地进行核实、清点，亦申请对原告因本次事故造成的财产损失事项进行重新鉴定。具体鉴定意见如下：
证据18，湖南正宏中心（2015）基鉴字第14号关于桂阳县三星家具厂厂房及围墙倒塌原因的鉴定意见书，拟证明⑴、厂房的墙体不应该砌在原有界墙上；原有围墙为240无眠空斗墙，其承载力是很低的。⑵、在双方没有谈妥又没有采取可靠措施之前，被告取走厂房南门墙外的土方，导致厂房室内外地坪形成了2米左右高的土压力侧向作用下，降低了其承载能力。⑶、连续降雨、屋檐滴水无排水措施，斜坡在雨水渗入下改变了土体的内力参数，降低了斜坡的自稳能力；连续降雨，雨水量大，厂房屋面雨水直接滴落在裸露的土坡上，导致了界墙地基土质的软化，加速（土方垮塌）厂房的倒塌。⑷、片石挡土墙挡土能力的不足。在以上几种原因力共同作用下，导致了厂房的倒塌。
证据19，湘求是资评报字（2015）第B-082号桂阳县三星家具厂实物资产损失价值资产评估报告书，拟证明桂阳县三星家具厂申报的涉案实物资产市场价值为人民币玖万叁仟元整。
经本院组织庭审质证，被告对证据1、2、5、6、9、19无异议；对证据3、4的真实性无异议，但认为是原告侵权违法搭建在被告简易围墙上，围墙无法承载厂房，且显示原告屋檐水漏水灌注在山坡泥土中；对证据7，认为该评估报告适用法律法规错误及工日计算错误、没有对财物进行清点，该份证据不具有客观性；对证据8的真实性有异议；对证据18中实物资产评估明细表成新率100%有异议，因为厂房是1996年建设的。
原告对证据10的真实性和证明方向有异议，认为规划平面图应由国土部门盖章提供及不能证明被告没有侵权；对证据11、12的真实性无异议，但认为照片不能体现是2010年9月份拍摄的也不能证明坡的倒塌是由屋檐滴水导致的；对证据13的真实性有异议，该笔录调查程序不合法且对被调查人有引导性；对证据14的真实性和证明内容有异议，认为该证据体现不出被告的挡土墙被冲垮及花费的费用无法核实；对证据15、16、17、18无异议；认为证据19中鉴定机构依据的部分证据是法院没有认定的事实。
根据当事人的举证、质证情况，本院认证如下：证据1-6、8-12、15-19具有真实性、合法性、关联性，可作为本案认定事实的依据；证据7不具有客观性；证据13中的被调查人雷某通过本庭的通知未到庭作证，该证据的程序不具有合法性，证据14中的花费金额没有其他证据相互印证。
综合本院采信的证据和当事人的陈述，本院认定以下事实：
原告桂阳县三星家具厂的厂房建设于1996年，但原告没有办理建设厂房及临时用地等相关手续。被告湖南国鸿置业有限公司成立于2010年2月份，被告在原桂阳车队土地上开发“凤凰城”住宅小区，该小区的部分土地（西北方向）与原告厂房的南面土地相邻，原告的厂房高于被告建房，且原告厂房的南面墙搭建在与其相邻的桂阳车队的围墙上。2012年，在“凤凰城”从事监理土建工程的谢某某发现“凤凰城”西北坡严重滑坡便向被告法定代表人刘国安汇报。2013年6月份，原告方找到邓某某开始砌挡土墙，2013年7月份完工。2013年8月份由于雨水增多，挡土墙被冲垮。原告方的厂房于2013年8月23日倒塌，部分土地开裂，厂房倒塌导致厂房内的家具、木漆等财产损坏。2014年8月原告桂阳县三星家具厂就财产损失进行评估，花评估费4800元。在本案审理过程中，被告申请对原告因本次事故造成的财产损失事项进行重新鉴定，经湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司评估：原告桂阳县三星家具厂申报的涉案实物资产市场价值为人民币93000元并花鉴定费7000元。同时，原告为了查清原告厂房倒塌的原因与被告挖土是否有因果关系及双方过错责任提出鉴定申请，湖南正宏司法鉴定中心就原告桂阳县三星家具厂厂房及围墙倒塌原因鉴定：⑴、厂房的墙体不应该砌在原有界墙上；原有围墙为240无眠空斗墙，其承载力是很低的。⑵、在双方没有谈妥又没有采取可靠措施之前，被告取走厂房南门墙外的土方，导致厂房室内外地坪形成了2米左右高的土压力侧向作用下，降低了其承载能力。⑶、连续降雨、屋檐滴水无排水措施，斜坡在雨水渗入下改变了土体的内力参数，降低了斜坡的自稳能力；连续降雨，雨水量大，厂房屋面雨水直接滴落在裸露的土坡上，导致了界墙地基土质的软化，加速（土方垮塌）厂房的倒塌。⑷、片石挡土墙挡土能力的不足。在以上几种原因力共同作用下，导致了厂房的倒塌，该次鉴定原告方花鉴定费15000元。
本院认为：本案应定性为财产损害赔偿纠纷。本案中原、被告双方争议的焦点是：原告的财产损失与被告的挖土行为有无因果关系及双方责任承担问题。物权遭受侵害的，权利人可以请求损害赔偿，权利人对财物损失有过错的，可减少侵权人的赔偿责任。原告的厂房未经有关政府主管部门审批，擅自兴建，厂房部分墙体又建在不是属于自己的围墙上，故该厂房属于不合法建筑，由于多方的原因导致山体滑坡、厂房部分倒塌，原告请求恢复厂房原状的诉讼请求违背民法关于保障公民、法人的合法的民事权益的精神，根据该案具体情况被告折价赔偿经济损失可以弥补原告的损失。根据湖南正宏司法鉴定中心就原告桂阳县三星家具厂厂房及围墙倒塌原因鉴定的结果，可以认定原、被告双方就该案的发生均有一半的责任，原、被告对原告财产损失的结果应各承担50%的责任，故被告应赔偿原告经济损失93000元的一半，即46500元；原告所花费的鉴定费19800元、被告所花费的鉴定费7000元，原、被告亦要各承担一半。原告请求赔偿停产两个月损失费没有提交相应证据，本院不予支持。
关于原告要求被告护坡的诉讼请求。本院认为，当权利人的合法权利受到现实的或者将可能受到危害时可以请求消除危险。本案原告要求被告护坡，但原告对如何护坡没有明确具体的诉讼请求，亦即该请求无具体执行内容，故原告的该项诉讼请求无法支持。原告要求护坡的诉讼请求其实质就是要求被告消除危险，被告作为房地产开发企业，在进行房地产开发过程中，涉及边坡支护时应当依法进行设计、施工，确保边坡支护的安全稳定，防止对他人权利造成危害。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十九条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告湖南国鸿置业有限公司于本判决生效后十五天内赔偿原告桂阳县三星家具厂经济损失46500元；
二、被告湖南国鸿置业有限公司于本判决生效后十五天内赔偿原告桂阳县三星家具厂鉴定费6400元（原告所花费鉴定费
19800元的一半9900元，减去原告应承担被告所花费鉴定费7000元的一半3500元）；
三、驳回原告桂阳县三星家具厂的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币2662元，由被告湖南国鸿置业有限公司负担1331元，原告桂阳县三星家具厂负担1331元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
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审 判 长 陈长征
审 判 员 侯五英
人民陪审员 侯四平
二〇一五年十一月二日
书 记 员 张艳芳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）赔偿损失；
（八）支付违约金；
（九）消除影响、恢复名誉；
（十）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。