北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌民初字第1378号
原告江苏南通二建集团有限公司，住所地启东市人民中路683号。
法定代表人陈建年，职务董事长。
委托代理人杨若寒，北京市永邦律师事务所律师。
被告北京太阳城房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区小汤山镇马坊桥东。
法定代表人朱凤泊，职务董事长。
委托代理人李小洁，女，1982年12月2日出生。
原告江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通公司）与被告北京太阳城房地产开发有限公司（以下简称太阳城公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱宗帅适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南通公司的委托代理人杨若寒及被告太阳城公司的委托代理人李小洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告南通公司于2008年9月28日，与太阳城公司签订了《老年活动中心装饰施工协议书》（见证据1），工程造价人民币1200万元：此后，双方签订了两次补充协议，重新确认竣工期限、工程款支付、合同价款估计为人民币4300万元（件证据2、3）；2009年12月20日工程竣工，同月24日投入使用；2011年6月8日，北京太阳城公司向南通二建公司发出了《工程结算通知单》（件证据4），确定老年活动中心装饰工程结算价款为人民币4200万元。
2011年7月6日，北京太阳城公司向南通二建公司提交了《北京太阳城老年活动中心装饰施工工程付款及工程资料移交计划书》（见证据5），该计划书确认，“一、工程总造价4200万元。二、截至本计划书签署之日我公司（即北京太阳城公司。下同）已向江苏南通二建支付工程款2293万元，尚欠工程款1907万元。三、剩余工程款给付计划（详略）。全部工程款于2012年5月31日支付完毕。四、我公司要求江苏南通二建应根据北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》，于2011年10月31日之前向我公司移交应由其提交的装饰装修分部工程所需全部工程验收资料；五、如我公司未能按本计划第三条执行付款计划，我司同意承担本计划书签署之后逾期付款所产生的日万分之六的违约金，按照陈汉昌（注：南通二建公司该项目工程负责人的要求，我司未按本计划支付工程款的，应以万分之十支付违约金，如双方协商不成的，按国家对建设工程合同纠纷的工程款最高违约金规定支付。”
南通二建公司收到上述计划书的次日，致函北京太阳城公司（见证据六、七），确认并同意北京太阳城公司于2012年5月31日前付清南通二建公司1907万元工程款的意见，并提出必须保留追偿对此前拖欠工程款的贷款利息，即应以每万元每天支付违约金10元的权利。2011年10月15日双方签署了《工程资料移交书》（见证据8），南通二建公司向北京太阳城公司移交了全部工程资料（见证据9）。2012年3月18日和2012年3月27日，南通二建公司两次致函北京太阳城公司（见证据10、11）再次表达了前述意见和要求，并请北京太阳城公司务必引起重视，慎重考虑，严守信誉，按时付款，否则由此而产生的一切后果由北京太阳城公司负责，并要求及时回复。而时至今日，北京太阳城公司未予回复，拖欠的工程款、利息和违约金仍未支付。至2013年10月31日为止，北京太阳城尚欠南通二建公司工程款人民币587万元、利息2045497元、违约金（按北京太阳城公司同意、我方确认的日万分之十计算）2694116元，共计人民币11609613元。
二、北京太阳城公司于2013年6月25日，因北京太阳城奥林匹斯俱乐部西山墙原岩棉复合板开裂墙皮脱落，要求按南通二建公司进行维修，并确认了维修方案和106000元的维修费（见证据12）。此后，南通二建公司按上述书面约定对北京太阳城奥林匹斯俱乐部西山墙原岩棉复合板开裂墙皮脱落进行了维修，并于2013年8月20日维修完毕，被告当场验收，该维修工程之保修期也早已到期，但北京太阳城公司迄今未向南通二建公司支付维修费106000元（见证据13）。
2013年11月14日南通二建公司向北京太阳城公司致函（见证据14）催付上述工程欠款、利息、违约金、维修费共计人民币11715613元，要求北京太阳城公司在2013年11月18日前支付，但北京太阳城公司仍未支付。
综上，南通二建公司认为，合同签订后，双方应依法信守合同，全面、实际履行，南通二建公司认真履行了自己的合同义务，而北京太阳城公司长期拖欠工程款，不但给南通二建公司造成了很大的经济损失，也损害了南通二建公司的良好声誉。故请求法院：1、判令被告北京太阳城房地产开发有限公司立即向原告偿还北京太阳城老年活动中心装饰施工之工程款本金人民币587万元欠款、支付工程欠款逾期利息人民币3045497元、支付违约金人民币2694116元，共计11609613元。2、判令被告北京太阳城房地产开发有限公司立即向原告支付北京太阳城奥林匹斯俱乐部西山墙维修工程款人民币106000元。3、本案诉讼费由北京太阳城房地产开发有限公司负担。
被告辩称：1、被告认可拖欠原告工程款本金587万元；2、原告主张的利息3045497元及违约金2694116元无法律依据，被告不予认可；3、被告已经向原告支付了西山墙维修工程款106000元。
经审理查明：2008年9月28日，原告与被告签订了《老年活动中心装饰施工协议书》，约定工程造价人民币1200万元。此后，双方先后两次签订了补充协议，重新确认竣工期限、工程款支付、合同价款估计为人民币4300万元。2009年12月20日工程竣工，同月24日投入使用。2011年6月8日，被告向原告发出了《工程结算通知单》，确定老年活动中心装饰工程结算价款为人民币4200万元。
2011年7月6日，被告向原告提交了《北京太阳城老年活动中心装饰施工工程付款及工程资料移交计划书》，该计划书确认，“一、工程总造价4200万元。二、截至本计划书签署之日我公司（即北京太阳城公司，下同）已向江苏南通二建支付工程款2293万元，尚欠工程款1907万元。三、剩余工程款给付计划（2011年7月31日前支付100万元，2011年8月31日前支付100万元，2011年9月30日前支付100万元，2011年10月31日前支付100万元，2011年11月30日前支付100万元，2011年12月31日前支付200万元，2012年1月31日前支付300万元，2012年3月31日前支付300万元，2012年4月30日前支付300万元，2012年5月31日前支付307万元）。全部工程款于2012年5月31日支付完毕。四、我公司要求江苏南通二建应根据北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》，于2011年10月31日之前向我公司移交应由其提交的装饰装修分部工程所需全部工程验收资料；五、如我公司未能按本计划第三条执行付款计划，我司同意承担本计划书签署之后逾期付款所产生的日万分之六的违约金，按照陈汉昌（注：南通二建公司该项目工程负责人的要求，我司未按本计划支付工程款的，应以万分之十支付违约金，如双方协商不成的，按国家对建设工程合同纠纷的工程款最高违约金规定支付。”
原告收到上述计划书的次日致函被告，确认并同意被告于2012年5月31日前付清原告1907万元工程款的意见，并提出必须保留追偿对此前拖欠工程款的贷款利息，即应以每日万分之十支付违约金。2011年10月15日双方签署了《工程资料移交书》原告向被告移交了全部工程资料。2011年8月1日被告按照还款计划支付100万元，2011年9月1日被告按照还款计划支付100万元，2011年9月28日被告按照还款计划支付100万元，2011年11月1日被告按照还款计划支付100万元，2011年12月5日被告支付100万元，2012年1月12日被告支付200万元，2012年5月30日被告支付200万元，2012年6月8日被告支付100万元，2012年7月31日被告支付100万元，2012年12月27日被告支付20万元，2013年1月31日被告支付100万元，2013年4月28日被告支付20万元，2013年7月19日被告支付10万元，2013年8月9日被告支付20万元，2013年10月8日被告支付50万元。庭审中，双方均认可被告尚欠原告工程款587万元。
2013年6月25日，被告因北京太阳城奥林匹斯俱乐部西山墙原岩棉复合板开裂墙皮脱落，要求原告进行维修，并确认了维修方案和106000元的维修费。此后，原告按上述书面约定对北京太阳城奥林匹斯俱乐部西山墙原岩棉复合板开裂墙皮脱落进行了维修，但被告并未提供证据证明向原告支付维修费106000元。
上述事实有2008年9月28日签订的《施工协议书》复印件、2009年9月22日签订的《补充协议》复印件、《补充协议》、2011年6月8日签订的《工程结算通知书》复印件、《北京太阳城老年活动中心装饰施工工程付款及工程资料移交计划书》、2011年7月7日原告致被告的函件及寄件单复印件、2011年10月15日双方签署的《工程资料移交书》复印件、2011年10月15日双方确认的《工程资料移交目录》复印件、2012年3月19日原告致被告的函件、2012年3月27日原告致被告的函件、2013年7月17日双方签署的《北京太阳城奥林匹斯俱乐部西山墙维修方案》、记账凭证及双方当事人当庭陈述在案佐证。
本院认为：原告与被告签署的《老年活动中心装饰施工协议书》及补充协议系双方的真实意思表示，内容合法，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。本案中，双方均认可被告尚欠原告工程款587万元，本院不持异议。关于原告要求被告支付剩余工程欠款的诉讼请求，本院予以支持。双方争议的焦点在于被告是否应当支付原告逾期付款的利息和违约金。关于逾期利息，因双方在施工期间多次补充协议内容且直到2011年6月28日才最终结算确定工程总价款为4200万元，故对于原告主张要求被告支付2011年7月6日前逾期付款的利息损失，缺乏依据，本院不予支持。关于逾期违约金，本院认为被告承诺还款计划及违约责任却并未按照还款计划履行还款义务理应按照承诺支付违约金。关于支付违约金的标准，鉴于被告在还款计划书中承诺按照日万分之六的标准计算违约金，且原告在诉讼中亦认可该项标准，故本院不持异议。关于违约金的具体数额，鉴于被告主张过高，本院根据计算结果和原告的实际损失酌情予以调整。关于原告主张维修工程款106000元，证据充分，本院应予支持。关于被告的辩称，合理部分本院予以采纳，不合理部分本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告北京太阳城房地产开发有限公司于本判决生效后七日内给付原告江苏南通二建集团有限公司剩余工程款五百八十七万元。
二、被告北京太阳城房地产开发有限公司于本判决生效后七日内给付原告江苏南通二建集团有限公司违约金二百六十九万元。
三、被告北京太阳城房地产开发有限公司于本判决生效后七日内给付原告江苏南通二建集团有限公司维修工程款十万六千元。
四、驳回原告江苏南通二建集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四万六千零四十七元，由原告江苏南通二建集团有限公司负担九千八百一十六元，已缴纳；由被告北京太阳城房地产开发有限公司负担三万六千二百三十一元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 朱宗帅
二〇一四年五月七日
书 记 员 李 超