新疆维吾尔自治区莎车县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莎民初字第3206号
原告：吕钊新。
被告：新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司（第二名称：新疆东方建筑安装工程公司）。
法定代表人：柴峻岭，该公司总经理。
委托代理人：宁玮（特别授权）。
委托代理人：李仲闽（一般代理）。
原告吕钊新与被告新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司（以下简称兵团六建）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月3日受理后，依法适用简易程序于2014年11月26日公开开庭进行了审理。原告吕钊新与被告兵团六建的委托代理人宁玮、李仲闽等均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告莎车县鹏飞建筑设备租赁站2011年5月25日与被告新疆建工集团第六建筑工程有限公司签订了一份建筑设备租赁合同，双方在合同中约定了权利、义务，租赁费的支付办法以及违约责任等。被告将租赁物用于承建的叶城维吾尔医院工程项目中。合同签订后，原告按合同及时履行了出租义务，到2014年8月31日被告已累计产生租赁费238789.38元，期间原告多次催要，于2011年支付款10000元，于2013年支付50000元，余款：178789.38元。被告承建的工程于2013年已交付使用，之后原告多次催要租赁费，但被告一直以工程款未到位为理由拒绝支付，无奈诉至法院请求依法判令：1、被告支付原告租赁费238789.38元；2、被告偿还原告丢失短损价款110448.65元；3、被告支付租金加价款71637.11元；以上合计420875.14元（肆拾贰万零捌佰柒拾伍元壹角肆分）；4、被告承担本案案件受理费和实际支出费用。
被告兵团六建辩称：原告诉求中的租赁费和租赁物丢失短缺损失的数额均不是实际损失。原告第三项诉讼请求于法无据，系无理请求，法律明确规定违约金和利息不能同时主张。原告的第四项请求应按照法院最终的判决来合理判决。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
庭审中，原告吕钊新为支持自己的诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、建筑设备租赁合同一份（原件质证留存复印件），证明双方存在租赁合同关系，合同中明确约定了双方的权利、义务及租赁费的支付办法和违约责任。经质证，被告对该证据的真实性、关联性予以认可，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
2、上海市第二市政有限公司租赁费结算单4张、莎车县鹏飞建筑设备租赁站租赁结算清单1张（均原件质证留存复印件），证明双方租赁费的结算金额。经质证，被告对上海市第二市政有限公司租赁费结算单4张的真实性、合法性、关联性予以认可，对没有被告方签字的莎车县鹏飞建筑设备租赁站租赁结算清单不予认可。本院对上海市第二市政有限公司租赁费结算单4张的真实性、合法性、关联性予以确认。因莎车县鹏飞建筑设备租赁站租赁结算清单上无被告方的签名，系原告单方计算，本院对该清单的真实性、合法性、关联性不予认可。
被告兵团六建未向本院提交证据。
经庭审，双方当事人陈述、举证、质证及本院认证，确认以下法律事实：
2011年5月25日，原告吕钊新（甲方莎车县鹏飞建筑设备租赁站）与兵团六建上海援疆工程项目部签订《建筑设备租赁合同》，约定原告将建筑设备出租给兵团六建上海援疆工程项目部，用于叶城县维吾尔医院工程。其中钢架管每米每天0.026元；扣件每个每天0.025元。合同约定：租用期限预计90天，自2011年5月25日至2011年8月24日止。在租赁过程中，必须用够预计天数。不够预计天数还货的，按预计天数计算租赁费；超过预计天数的，按实际天数计算租赁费。租赁费的结算与交纳：每月月底结算租赁费一次，租赁费的结算以双方签字的收、发货单时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为准。如够30天不按时结清租赁费的，除补交租赁费外，按天加价，加价金额为全部货物日租金额50%。如果乙方用够贰个月仍不交租赁费者，甲方有权把所有出租的货物全部拉回，所造成的一切经济损失，全部由乙方自行承担，甲方不负法律责任和经济责任。
合同签订后，被告兵团六建于2011年5月27日向原告交纳了10000元押金。原告向被告交付了钢架管26348米，扣件12000个。租赁期间产生租赁费为：2011年5月25日-2011年6月20日租赁费21257元；2011年6月20日-2011年9月20日租赁费71330元；2011年9月20日-2011年10月20日租赁费14540.40元；2011年10月20日-2011年11月16日租赁费9216元，合计租赁费116343.40元。2012年8月8日，被告兵团六建给原告支付租赁费50000元，合计给付60000元，尚欠租赁费56343.40元（押金10000元折抵租赁费），原、被告双方对2011年5月25日-2011年11月16日期间的剩余租赁费数额均无异议。
截止到2011年11月16日，被告兵团六建除钢架管4630米因丢失未归还原告外，其余租赁物已向原告归还。被告于2011年11月16日向原告告知丢失了4630米钢架管，随后原、被告双方就丢失的4630米钢架管的赔偿问题进行了口头协商，经协商双方同意以当时的钢材市场价5.5元／每公斤的价格总计93456元作为赔偿数额，该赔偿款被告未履行。
原告吕钊新系莎车县鹏飞建筑设备租赁站业主，颁发的营业执照是个体工商户营业执照。
本案争议焦点：1、被告兵团六建尚欠原告租赁费的数额；2、原告主张兵团六建支付2011年11月17日至2014年8月31日期间4630米钢架管的租金122907.98元有无事实依据和法律依据；3、丢失的4630米钢架管赔偿款数额的确定。
本院认为：关于焦点1，原告吕钊新与兵团六建上海援疆工程项目部2011年5月25日签订的《建筑设备租赁合同》是合同签订双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效合同。兵团六建上海援疆工程项目部不具备独立的法人资格，其从事民事活动产生的法律后果，应由被告兵团六建承担。原告按合同约定交付了租赁物，被告未依约支付租金且丢失部分租赁物，其行为显属违约，应当承担支付租金并赔偿丢失租赁物损失的责任。对按约返还的租赁物租金的计算问题，因原、被告对116343.40元的租金结算数额无异议，本院予以确认。扣除已给付的60000元，被告还应支付原告租赁费56343.40元。
关于焦点2，原告吕钊新于合同签订后，将租赁物交付给兵团六建下属的上海援疆工程项目部使用，后双方先后就租赁物、租赁时间、租赁费用等进行了清算，由双方在租赁费结算单上签字，应视为双方就租赁事实进行了结算，结算的时间应以双方最后签字的日期2011年11月16日作为依据。至于原告吕钊新提交的2014年8月31日的租赁结算清单，并以此主张兵团六建支付2011年11月17日至2014年8月31日期间4630米钢架管的租金，鉴于该清单系原告吕钊新单方制作，未有对方签字认可，加之吕钊新未能提供其他证据证实2011年11月17日后双方是否发生继续租赁的事实，故原告吕钊新主张被告兵团六建支付2011年11月17日至2014年8月31日期间4630米钢架管的租金122907.98元，无双方的合意，缺乏事实依据和法律依据，本院对此不予支持。
关于焦点3，被告丢失4630米钢架管的事实于2011年11月16日告知原告，双方随后就丢失的租赁物的赔偿问题进行了协商，双方同意以当时的钢材市场价5.5元／每公斤的价格总计93456元作为赔偿数额，对该事实原告庭审时予以承认，双方的租赁合同关系转化为债权债务关系，被告应按照协商的赔偿数额93456元向原告偿还债务。原告要求按照现在的市场价支付丢失的赔偿款110448.65元，缺乏计算依据，应予以纠正。原告要求被告支付租金加价款，即违约金71637.11元，因被告未按约定支付租金，系违约，按照合同约定被告应当支付违约金，本院确定为16903元（56343.4＊30%）。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司支付原告吕钊新剩余租赁费56343.40元（伍万陆仟叁佰肆拾叁元肆角）。
二、被告新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司支付原告吕钊新赔偿款93456元（玖万叁仟肆佰伍拾陆元整）。
三、被告新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司支付原告违约金16903元（壹万陆仟玖佰零叁元整）。
以上一、二、三项合计166702.4元（壹拾陆万陆仟柒佰零贰元肆角），此款于本判决生效之日起十日内一次性给付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原、被告双方的其他请求。
案件受理费7613.13元（原告已缴纳），原告吕钊新负担3979.08元，被告新疆生产建设兵团第六建筑安装工程公司负担3634.05元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。
审判员 张海静
二〇一四年十二月十日
书记员 李碧凤