广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗花法山民初字第57号
原告：广州市花都区新华街xx村xx经济第x小组，住所地广州市花都区新雅街清布村。
负责人：姚某某，该组组长。
原告：广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社，住所地广州市花都区新雅街清布村。
负责人：陈某某，该社社长。
两原告委托诉讼代理人：陈永红，广东粤兴律师事务所律师。
两原告委托诉讼代理人：吴国财，广东粤兴律师事务所实习律师。
被告：广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社，住所地广州市花都区新雅街清布村。
负责人：温某某，该社社长。
委托诉讼代理人：龙开茂、广东裕信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：侯文秀，广东裕信律师事务所律师。
原告广州市花都区新华街xx村xx经济第x小组（以下简称xx经济第九小组）、广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社（以下简称xx经济社）与被告广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社（以下简称xx经济社）民间借贷纷一案，本院于2015年1月22日受理后，依法由审判员肖志强适用简易程序于2015年3月11日第一次公开开庭进行审理，原告xx经济第九小组、xx经济社的共同委托诉讼代理人陈永红、吴国财，被告xx经济社的委托诉讼代理人龙开茂、侯文秀到庭参加诉讼。后因本案的审理必须以本院（2015）穗花法刑初字第441号案的审理结果为依据，而该案尚未审结，本院于2015年4月10日依法裁定本案中止诉讼。后经广州市中级人民法院于2016年11月16日作出（2016）粤01刑终893号刑事判决书，裁定中止诉讼的原因消除，本院遂恢复本案诉讼，并依法组成合议庭适用普通程序于2016年12月30日公开开庭进行审理，原告xx经济第九小组、xx经济社的共同委托诉讼代理人陈永红，被告xx经济社的委托诉讼代理人龙开茂,到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿付借款本金2000000元及逾期利息（按借款协议书第二条，年利率百分15%从2014年1月1日开始计算至付清之日止，每年利息为30万元，暂计30万元）、违约金（按每天2000元从2014年12月26日开始计算至付清之日止，暂计50000元）；2、被告若不能偿还本金及利息以被告的xx经济社大楼1-4层的33年使用权收益作为抵偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告1是原告2管理的一个村民小组，原告2与被告同属广州市花都区新华街清布村管理。2012年7月，被告为改善其村容村貌，提高老人复利，提高其经济手收入，计划对其办公楼拆旧建新，因资金尚不足，向原告2请求经济帮扶。原告2考虑与被告同为兄弟社，而其管理的原告1尚有存款可以流动，因此，原告2与原告1商议，启动原告2账户内属于原告1的存款，为被告提供资金援助，原告1为增加组员收入，同意借款。2012年7月20日，原告1、原告2与被告签订了一份借款协议，约定借款时间为2012年7月20日至2013年7月19日，借款金额为二百万，约定利息按年利率15%计算。利息每半年支付一次，每次15万元，本金在期满后15天内一次性还清。同时，原告为保障自己的合法权益，约定被告以其到时新建的xx经济社大楼1-4层的使用权作为抵押，如果延期支付利息或本金，则每天支付违约金2000元，原告有权收取该大楼租金用以抵扣利息或本金。原被告在借款协议书签名盖章确认。2012年12月19日，原被告签订了一份补充协议，免除被告2012年7月20日至2012年12月31日的利息，借款利息从2013年1月1日起算。而后一年，因被告工程延迟，原告同意被告续借一年，双方于2013年12月26日再次签订一份借款协议书，借款期限为2013年12月26日至2014年12月25日。2014年12月25日，借款期限已到，被告却拒绝给付原告本金和约定的利息。被告的行为既违反同村合作社间的诚实信用原则，也伤害了同村村民之间的感情，考虑到原告的合法权益收到严重侵害，为了维护其的合法权益而起诉。
被告在第一次庭审中辩称：1.原告目前的证据不足以证明原被告之间所签订的借款协议书已经实际履行及被告已经收到了原告的借款；2.原被告之间就xx经济社大楼1-4楼没有设定有效的抵押权，原告要求抵偿没有事实和法律依据；3、原告应明确其违约金的计算方式计算时间和终止时间；4、假设原被告之间的民间借贷关系成立，原被告在协议书中约定的违约金过高，请求法院予以调整，鉴于原告的损失主要是利息的损失，被告要求参照中国人民银行逾期还款罚息的标准计算违约金；5、被告原法定代表人胡某某因涉嫌诈骗罪羁押在看守所，其罪行涉及本案，为了本案查明事实，我方建议待胡某某待出判决后再对本案进行审理，请求中止审理本案。在第二次庭审中辩称：对于违约金，由于被告原经济社社长涉嫌犯罪，原被告的权利义务不明确，故违约金计算应从二审判决作出并送达被告之日的2016年12月27日起开始计算；2.双方约定的违约金数额过高，而且与利息有重复计算的嫌疑，原告没有证据证明除了利息有其他损失的存在，而且年息已经达到15%与银行同期贷款利率已经超出一半；3.二审刑事判决书认定胡某某属于合同诈骗行为，而且对象是原告，所以原告应向胡某某主张清偿责任。
原告围绕其诉讼请求，向本院提供如下证据：1、两份借款协议书、补充协议书；2、新华街农村住房改造资格申请表、新华街清布村xx经济社党员代表会议记录；3、新华街xx村x队社员会议记录、新华街xx村x队党员代表会议记录、新华街xx村xx经济社第九小组会议记录；4、外借资金申请表；5、取款申请、广州农村商业银行支票存根。补充证据：1、花都区农村费用支出报销凭证、取款申请及支票存根；2、群众信访回函；3、一审及二审刑事判决书。本院组织当事人就证据进行了质证、辩证，并查明认定如下事实：
2012年7月20日，原告xx经济第九小组、xx经济社为甲方与被告xx经济社为乙方签订《借款协议书》，约定乙方向甲方借款200万元，借款时间从2012年7月20日至2013年7月19日，利息按年利率15%计算，利息每半年支付一次，每次15万元，本金在期满后15天内一次性还清，若乙方逾期还款，每逾期一天支付违约金2000元给甲方，超过三个月不还，由甲方收取xx经济社大楼1-4层租金，抵偿欠款及利息或直接向花都区法院提起诉讼。另约定，乙方以新建的xx经济社大楼1-4层33年使用权作为抵押，乙方超期不付本息，以该大楼收取租金作甲方的租金或本金支付。
2012年12月19日，甲乙双方签订《补充协议》，约定2012年7月20日至12月31日不计利息，从2013年1月1日起按《借款协议》计算利息。
2012年12月26日，xx经济第九小组将借款200万元转账至xx经济社公用账户。此后，xx经济社原社长胡某某虚列开支将款项占为已有，并因此被认定构成职务侵占罪判处刑罚。
另查，2013年12月26日，甲乙双方再次签订《借款协议书》，延长借款期间从2013年12月26日至2014年12月25日，原2012年7月20日签订《借款协议书》内容不变。原告确认被告已支付2013年1月1日至2013年12月31日的利息30万元。
本院认为，原被告签订的两份《借款协议书》及《补充协议》均为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，对双方均有法律约束力。
协议签订后，原告已于2012年12月26日转账出借约定的200万元给被告，有原告提供的相应转账凭证及已发生法律效力的刑事判决书予以认定，本案予以确认。被告借款后，应依约还本付息。现被告仅支付2013年1月1日至2013年12月31日的利息，剩余本金及利息未予支付，已构成违约，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”及第一百一十一条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，xx经济第九小组、xx经济社诉请xx经济社归还借款本金200万元及相应利息、违约金，合法有据。因双方借贷为民间借贷，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”及第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，原告同时诉请被告按《借款协议书》的约定支付利息及违约金，已超过上述法律规定标准，结合原告诉请、被告已支付利息情况及《借款协议书》延长还款期限至2014年12月25日，本院依法调整支持原告诉请利息、违约金为：以200万元为基数，从2014年1月1日起按年利率15%计算至2014年12月25日，从2014年12月26日起按年利率24%计算至被告还清借款日止。原告诉请超过部分，本院不予支持。
至于原告诉请被告若不能偿还本金及利息，以被告的xx经济社大楼1-4层的33年使用权收益作为抵偿的问题，属于债的履行方式范畴，与债权债务本身无涉，且双方未就该使用权收益向有关部门办理登记、备案手续，不构成有效抵押或质押，原告该诉请缺乏法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条的规定，判决如下：
一、被告广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社在本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款2000000元给原告广州市花都区新华街xx村xx经济第x小组、广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社；
二、被告广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社在本判决发生法律效力之日起十日内支付利息、违约金（计算方式：以2000000元为基数，从2014年1月1日起按年利率15%计算至2014年12月25日，从2014年12月26日起按年利率24%计算至被告还清借款日止）给原告广州市花都区新华街xx村xx经济第x小组、广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社；
三、驳回原告广州市花都区新华街xx村xx经济第x小组、广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25600元，由被告广州市花都区新雅街xx村xx经济合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 肖志强
人民陪审员 胡慕珏
人民陪审员 江杏深
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 陈 静
谢达泉