江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初4549号
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司善卷支行，住所地宜兴市张渚镇祝陵村涌金北路1号。
负责人李春林，该支行行长。
委托代理人陈婷、林飞玉，江苏行德律师事务所律师。
被告江苏海港幕墙装饰工程有限公司，住所地宜兴市张渚镇善卷下东村。
法定代表人罗洪根。
被告罗洪根。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司善卷支行（以下简称农商行）与被告江苏海港幕墙装饰工程有限公司（以下简称海港公司）、罗洪根金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月12日受理后，依法由代理审判员孟理想独任审理。于2016年7月14日公开开庭进行了审理，原告农商行的委托代理人林飞玉到庭参加诉讼，被告海港公司、罗洪根经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：2014年1月29日，他行向海港公司发放贷款200万元，海港公司以其名下房产提供了抵押担保，并由罗洪根提供连带责任保证担保。借款到期后，海港公司未能按约还款，保证人亦未履行保证义务。故诉至法院，要求判令：1、海港公司立即偿还借款本金200万元、期内欠息（以200万元为基数，自2014年2月21日起至2015年1月22日止，按年利率9%计算）、逾期罚息（以200万元为基数，自2015年1月23日起至实际支付之日止，按年利率9%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2015年1月23日起至实际支付之日止，按年利率9%上浮50%计算）。2、海港公司赔偿他行为本案诉讼支出的律师代理费74200元。3、对海港公司前述债务及本案诉讼费，他行有权就海港公司提供的抵押财产优先受偿。4、罗洪根对海港公司前述债务承担连带清偿责任。5、本案的诉讼费用由各被告负担。
被告海港公司、罗洪根均未作答辩。
经审理查明：2014年1月28日，农商行与海港公司签订流动资金循环借款合同（以下简称借款合同）一份，约定自2014年1月28日起至2016年1月27日止，农商行根据海港公司的需要、资信状况和担保情况等向其提供最高余额不超过200万元的贷款。每笔借款的金额、期限、利率以借款凭证记载为准，借款凭证是本合同组成部分，具有同等的法律效力。借款依据实际借款天数按日计息、按月结息，结息日为每月的20日，借款到期、利随本清。海港公司应严格按照借据上记载的到期日和金额归还借款，如到期日非银行工作日，则顺延至下一个银行工作日。若海港公司到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，就逾期部分，从逾期之日起按照罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。对海港公司不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后按合同约定的罚息利率计收复利。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于律师代理费等）由海港公司承担。
同日，农商行与海港公司签订最高额抵押合同（以下简称抵押合同）一份，约定海港公司以其名下的坐落于宜兴市张渚镇善卷村的2套房屋（房屋所有权证号依次为：1000104828、1000104829）为其自2014年1月28日起至2016年1月27日止在农商行处办理的人民币贷款业务所实际形成的债务在最高本金余额200万元范围内提供担保。抵押担保范围包括海港公司依据主合同与农商行发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、农商行依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及农商行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。后双方至登记部门办理了抵押登记，登记记载的债权金额为183万元、155万元。
同日，罗俊以罗洪根名义与农商行签订最高额保证合同（以下简称保证合同）一份，约定罗洪根自愿为海港公司自2014年1月28日起至2016年1月27日止在农商行办理约定的人民币贷款业务，所实际形成的债务在最高本金余额200万元范围内提供连带责任保证担保。担保的范围包括海港公司依据主合同与农商行发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费等）和实现债权的其他一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同保证人落款处载明“罗俊代罗洪根签字”。
上述合同签订后，农商行按约于2014年1月29日向海港公司发放贷款200万元，借款借据上约定执行利率为年利率9%，到期日为2015年1月22日。借款到期后，海港公司未能按约归还本金，利息付至2014年2月20日。据此，农商行委托江苏行德律师事务所诉至法院，并主张由此需支出的律师费74200元。
以上事实，有借款合同、保证合同、借款借据、收贷收息凭证、委托合同及庭审笔录等证据在卷佐证。
诉讼中，农商行称罗俊系受罗洪根委托在保证合同上签字，并向本院提交了如下证据：1、董事（股东）授权委托书一份，言明罗洪根作为海港公司董事（股东）会成员，不能亲自行使作为该企业董事（股东）的职责，海港公司在农商行申请贷款、抵押财产、对外担保时，涉及到需要其同意签章的地方，全权委托罗俊代为签字，罗俊签字直接对其产生法律约束力。委托人处盖有海港公司公章并有罗洪根个人签字。2、法定代表人委托书一份，言明罗洪根作为海港公司法定代表人，海港公司在农商行申请贷款、抵押财产、对外担保时，涉及到需要其同意签章的地方，全权委托罗俊代为签字，罗俊签字直接对其产生法律约束力。委托人处盖有海港公司公章及罗洪根签字。3、授权委托书一份，海港公司授权罗俊作为代理人以海港公司名义与农商行商谈办理信贷业务一事。
本院认为：本案所涉的借款合同、抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人应当按照合同约定严格履行各自的义务。根据借款合同约定，海港公司未能按约还款已构成违约，农商行有权要求海港公司立即还款并承担相应罚息、复利。对农商行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏行德律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。海港公司以其名下的房产为其借款向农商行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，农商行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。
公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内以被代理人的名义事实民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。没有代理权限、超越代理权限或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。根据农商行提供的三份委托书来看，罗洪根是以海港公司董事（股东）或是以海港公司法定代表人的名义委托罗俊代理其在海港公司向农商行申请贷款、办理抵押时代为签字，无法看出罗洪根以其个人名义委托罗俊代为签字，故罗俊代罗洪根在保证合同上的签字应是超出了代理权限，现农商行又无证据证明该行为经过了罗洪根的追认，故无法得出罗洪根有提供保证的意思表示，罗洪根不应对海港公司的上述债务承担连带保证责任。因此，对农商行要求罗洪根承担海港公司上述债务的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏海港幕墙装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司善卷支行借款本金200万元、期内欠息（以200万元为基数，自2014年2月21日起至2015年1月22日止，按年利率9%计算）、逾期罚息（以200万元为基数，自2015年1月23日起至实际支付之日止，按年利率9%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以期内欠息为基数，自2015年1月23日起至实际支付之日止，按年利率9%上浮50%计算），以及江苏宜兴农村商业银行股份有限公司善卷支行因本案需支付的律师费损失74200元。
二、对江苏海港幕墙装饰工程有限公司的上述债务及本案应承担的诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司善卷支行有权以江苏海港幕墙装饰工程有限公司提供的抵押财产即坐落于宜兴市张渚镇善卷村的2套房屋（房屋所有权证号依次为：1000104828、1000104829）折价或拍卖、变卖所得价款依次在登记记载的债权金额183万元、155万元范围内优先受偿。
三、驳回江苏宜兴农村商业银行股份有限公司善卷支行的其他诉讼请求。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25674减半收取12837元，财产保全费5000元，合计17837元，由海港公司负担（农商行同意其预交的案件受理费、财产保全费由海港公司向其直接支付，海港公司于本判决发生法律效力之日10日内向农商行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
代理审判员 孟理想
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 吴佳艺
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法通则》：
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。