葫芦岛市龙港区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1403民初1061号
原告陈某，男，1970年6月26日生，汉族，无业，住葫芦岛市。
委托代理人薄某，男，1966年6月11日生，汉族，无业，住葫芦岛市。
委托代理人葛某，辽宁凯阳律师事务所律师。
被告董某，男，1949年9月29日生，汉族，辽宁世星药化有限公司董事长，住葫芦岛市。
委托代理人宋某，辽宁开智律师事务所律师。
原告陈某与被告董某财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年6月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某委托代理人薄某、葛某，被告董某委托代理人宋某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2001年11月7日与赵福金签订了房地产买卖契约，并办理了公正手续，以25万元的价格从赵福金购买其所有的，坐落于葫芦岛市××区西山段的建筑面积为280.5平方米的砖混结构房屋，并取得了葫芦岛市龙港区人民政府颁发的房字第50**号房屋所有权证书。该房屋坐落在土地使用证号为龙港国用（2003）地字第00423号的土地上，该土地以及除原告依法取得所有权的280.5平方米房屋之外的建筑物，均被葫芦岛市中级人民法院以（2000）葫执一字第92-3号民事裁定书确认归辽宁世星药化有限公司所有。辽宁世星药化有限公司取得上述土地及地上物之后，为达到其非法目的，竟铤而走险，以暴力相威胁，于2011年6月16日下午2时20分，辽宁世星药化有限公司董事长董某带领几十人，动用铲车野蛮的将原告正在居住的该房屋破坏，并扬言3天后将原告的房屋推平并最终将原告的房屋推平，致使原告连房屋以及屋内价值约1万元的财物被毁。此后，原告一直向有关部门反映并要求依法处理，虽经相关部门多次协调，但被告至今未将原告的房屋恢复原状，原告屋内价值约1万元的财物以及租金损失也一直没有获得赔偿。原告只好诉讼，请求法院依法判令：一、被告将其毁坏的、原告所有的坐落于葫芦岛市××区西山段的砖混结构房屋恢复原状；二、被告赔偿原告财产损失和房屋租金损失共计20万元；三、由被告承担全部诉讼费用。
被告董某辩称，原告起诉主体错误，在实体上缺乏事实和法律依据，应驳回其诉讼请求。1、被告首先向法庭陈述一下本案诉争房屋的产权变更情况。本案诉争房产在葫芦岛市龙港区木材综合加工厂（下称木材厂）院内。1999年2月，木材厂以其所有的土地、房产、设备作为抵押，向工商银行龙港支行贷款300万元，贷款期限为一年。因贷款到期未清偿，2000年11月10日，工商银行龙港支行依据生效的（2000）葫经初第155号民事判决向葫芦岛市中级人民法院申请强制执行，市中院对上述抵押财产进行了查封并一直续封。2005年7月15日，中国工商银行辽宁省分行将债权转让给中国长城资产管理公司沈阳办事处（下称办事处），办事处于2006年4月12日向市中院申请恢复执行，2007年6月29日，办事处将债权转让给辽宁世星药化有限公司（下称世星药化），市中院于2007年8月15日裁定变更世星药化为申请执行人，并决定恢复执行。因执行过程中拍卖流标，2007年12月18日世星药化同意以流拍价接收标的物。市中院于2008年2月26日以（2000）葫执一字第92-3号民事裁定书，将包括本案诉争房屋在内的原木材厂的1249.17平方米的房屋及土地（7260平方米）及围墙（289米）裁定给付世星药化公司。而原告于2001年所购买的280.50平方米的房屋位于木材加工厂院内，是在被告合法取得的木材厂的土地上。2、原告起诉被告主体错误。本案中，合法取得木材厂土地及房屋、围墙等资产的是世星药化公司，世星药化公司在自己土地使用权范围内重新规划是合法的，被告只是世星药化的法人，不是本案诉争房屋财产损害赔偿的主体。3、原告所购买的280.50平方米房屋是包括在世星药化合法取得的1249.17平方米房屋之内。根据木材厂办理抵押贷款时的《抵押物登记证》中的《抵押物清单》，抵押物中的1249.17平方米房屋的产权证号为205028，而原告从木材厂厂长赵福金手中所购买的房屋的房照号也是205028，这完全可以证明本案诉争的房产是在世星药化合法取得的1249.17平方米房屋之内。4、原告与赵福金的《房屋买卖合同》是双方恶意串通、逃避执行的无效行为，原告所购买的房屋是在法院查封该财产期间，赵福金无权处置，其买卖行为无效，不应受到法律保护，特别是领取产权证在前，签订买卖契约在后，违反程序，不能证明其双方买卖合同的真实有效，且赵福金隐瞒抵押事实出售资产涉嫌刑事犯罪，请求人民法院将本案移送公安机关。5、辽宁世星药化有限公司是基于中法的裁定及（2009）葫执二他字第6号执行通知书的内容确定的事实依法对已取得所有权的土地厂房清理并无不当，葫芦岛市中级人民法院作出（2012）葫执二监字第00002号执行裁定书裁定撤销（2009）葫执二他字第6号执行通知书，是在辽宁世星药化有限公司合法清理自己院内的财产之后，造成该情况的发生应由中法承担责任。综上所述，原告起诉主体错误，在实体上缺乏事实和法律依据，应驳回其诉讼请求。
经审理查明，中国工商银行葫芦岛市龙港支行与葫芦岛市龙港木材综合加工厂借款合同纠纷一案，葫芦岛市中级人民法院于2000年10月25日作出（2000）葫经初字第155号民事判决，判令葫芦岛市龙港木材综合加工厂偿还中国工商银行葫芦岛市龙港支行借款300万元及利息。2000年11月10日，中国工商银行葫芦岛市龙港支行提出执行申请，葫芦岛市中级人民法院于2000年11月15日立案执行，2000年12月7日，葫芦岛市中级人民法院依法查封了葫芦岛市龙港木材综合加工厂所有的土地、房屋及机器设备。2005年7月15日，中国工商银行辽宁省分行将债权转让给中国长城资产管理公司沈阳办事处，2007年6月29日，中国长城资产管理公司沈阳办事处将债权又转让给辽宁世星药化有限公司，经辽宁世星药化有限公司申请，葫芦岛市中级人民法院于2007年8月15日裁定变更辽宁世星药化有限公司为申请执行人，并决定恢复执行。执行过程中，葫芦岛市中级人民法院对查封土地及房屋进行委托评估、拍卖，拍卖流标后，辽宁世星药化有限公司于2007年12月18日同意以流拍价接收标的物。葫芦岛市中级人民法院于2008年2月26日作出（2000）葫执一字第92-3号民事裁定，将坐落在葫芦岛市××区西山坡段土地7260平房米〔土地使用证号龙港国用（2003）地字第00423号〕及房屋（1249.17平方米）围墙（289米）裁定归辽宁世星药化有限公司所有。2001年11月7日，赵福金与陈某签订房屋买卖协议，将其名下位于龙港区木材综合加工厂院内没有土地使用证的280.50平房米房屋（房照号205028）卖给陈某，并于2001年11月9日办理公证（2001年6月18日，双方即办理了产权过户手续，陈某领取了房产证）。2009年6月20日，陈某向葫芦岛市中级人民法院提出异议，称”本案执行中，将其已取得合法证照房屋的土地当作被执行人的财产错误执行给申请执行人，请求维护其合法权益”。葫芦岛市中级人民法院于2009年12月8日作出（2009）葫执二他字第6号执行通知书，认为陈某所购买的房屋是在法院查封该财产期间，其买卖行为无效，不应受到法律保护，特别是领取产权证在前，签订买卖契约在后，违反程序，不能证明其买卖合同的真实有效性，本案对争议标的物已经执行完毕，案外人才提出异议，超过法定时限，驳回陈某的异议。2013年7月16日，葫芦岛市中级人民法院作出（2012）葫执二监字第00002号执行裁定书，以（2009）葫执二他字第6号执行通知书直接审查当事人房屋买卖合同效力的实体问题不符合法律规定，应予纠正为由，撤销了（2009）葫执二他字第6号执行通知书。
另查明，葫芦岛市中级人民法院于2008年2月26日裁定给辽宁世星药化有限公司房屋1249.17平方米，并不包括陈某的280.5平房米房屋。2011年6月16日，被告带人在拆除本案诉争房屋过程中，与原告代理人薄某发生争执，西街派出所曾出警到现场。现该房屋已经被拆除。
上述事实，有当事人陈述、民事判决书、民事裁定书、执行裁定书、询问笔录、房产证等证据材料载卷，经庭审质证可以认定。
本院认为，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，2008年2月26日，葫芦岛市中级人民法院（2000）葫执一字第92-3号民事裁定书将坐落在葫芦岛市××区西山坡段土地7260平房米〔土地使用证号龙港国用（2003）地字第00423号〕及房屋（1249.17平方米）围墙（289米）裁定归辽宁世星药化有限公司所有，葫芦岛市中级人民法院于2013年7月16日又作出（2012）葫执二监字第00002号执行裁定书明确了2008年2月26日裁定给辽宁世星药化有限公司房屋1249.17平方米，并不包括陈某的280.5平房米房屋。辽宁世星药化有限公司与原告陈某就该房屋的所有权问题存在纠纷，被告董某是辽宁世星药化有限公司的董事长，其带人将本案诉争房屋拆除是代表辽宁世星药化有限公司作出的行为，是为了辽宁世星药化有限公司的利益，产生的民事赔偿责任应由辽宁世星药化有限公司承担，而不应由被告董某个人承担，故原告要求被告将其毁坏的、原告所有的坐落于葫芦岛市××区西山段的砖混结构房屋恢复原状并由被告赔偿原告财产损失和房屋租金损失共计20万元的诉讼请求，本院依法不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告陈某的诉讼请求。
案件受理费4,300.00元（缓交至执结前）,由原告陈某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。
审 判 长 张 斌
人民陪审员 李 双
人民陪审员 赵丽芹
二〇一六年十二月五日
书 记 员 杨怡培