湖南省保靖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3125民初473号
原告：金建光，男，汉族，1970年8月17日出生，湖南省邵东县人，住邵东县两市塘街道办事处解放路**号*栋***室。
委托诉讼代理人：石泽全，湖南共盛律师事务所律师。
被告：湘西自治州东辉房地产开发有限公司，住所地，吉首市镇溪办事处武陵东路46号门面。
法定代表人：周成敏，公司总经理。
委托诉讼代理人：田军，男，1965年6月20日出生，土家族，住吉首市物价局宿舍，系保靖东辉商业城现场主管。
委托诉讼代理人：董艺，湖南董艺律师事务所律师。
原告金建光与被告湘西自治州东辉房地产开发有限公司（以下简称东辉房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，首先依法适用简易程序审理，后因案情复杂依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告金建光请求判令：1、被告偿还原告项目投资款200万元；2、被告给原告按每月2%支付资金占用利息；3、案件诉讼费用由被告承担。
被告东辉房地产公司答辩要点：被告与原告不存在任何合伙或者投资关系，也没有签订投资协议。原告所提交的投资协议、收条，只有被告公司的盖章，没有任何一方签字，且盖章被告不知情，协议无效。根据法律规定，这种只分红分利而不承担亏损经营风险的协议是名为投资实为借贷。同时，本案款项是原告与案外人贺再兵约定的，与被告没有任何关系，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：
一、双方当事人无争议的事实
原告金建光经贺再兵介绍，于2015年1月30日从金建光存款账户6227075701504165给被告东辉房地产公司存款账户43001510573052501703转帐存款200万元。事后，被告东辉房地产公司给原告金建光补具了盖有公司财务印章、周成敏印鉴的《收条》，和盖有公司印章、周成敏印鉴的《投资协议》。《收条》载明，今收到金建光投资款200万元（湘西自治州东辉房地产开发有限公司“保靖橡胶厂项目”）。《投资协议》主要约定：金建光给东辉房地产公司的房地产开发投资200万元，投资时间为1年6个月，如项目未开盘，投资时间不超过2年；金建光不参与管理，对投资款不承担风险，无权参与公司的利润分红，东辉房地产公司在投资时间到期后给金建光按1:1的利润回报，如未返还投资和付利，东辉房地产公司除支付本、利外，另加付投资额20%的违约金。现被告东辉房地产公司在投资协议约定的1年6个月时间届满后至今，没有给原告金建光返还投资款和支付利润。
二、双方当事人有争议的事实
主要是对本案款项投入事实的认定。原告认为，原告已将本案款项存入被告账户，用于被告房地产开发，被告给原告出具了收条、协议，是双方当事人真实意思表示，被告应依法承担返还投资款和支付资金占用利息的民事责任，并提供了以下证据予以证明：《收条》、《投资协议》、及金建光的银行存款明细；被告认为，被告与原告不存在投资关系，原告所提交的投资协议、收条，被告对其盖章不知情而不予认可，实际本案款项是原告与案外人贺再兵约定的，已由贺再兵领取退还给原告，被告与本案款项没有任何关系。被告提供了下列证据予以证明：周成敏、田茹健、贺再兵共同签名单据。本院认为，1、原告提交的存款明细，结合本院依职权到银行调查核实，足以证明下列事实：原告给被告转账存款200万元。2、原告提交的收条、投资协议，被告认为系原告伪造，而申请对文字打印和加盖印章顺序进行司法鉴定。后经湖南大学司法鉴定中心鉴定均属先打印文字后盖章，其鉴定结果能够证实收条、投资协议的出具过程没有逻辑错误，不存在伪造事实，是真实的，且收条、协议是在被告收到原告存款后出具的，所加盖的印章是由被告自行保管的真实印章，可见收条、协议的出具是被告公司行为，是被告对原告转账存款用于被告房地产开发事实的认可，故本院对收条、投资协议的证明力予以确认，并能够证明下列事实：原告将本案款项200万元存入被告账户，以投资协议方式用于被告房地产开发，被告给原告出具了收条和协议。据此，本院对被告所主张的“被告对本案款项投入不知情不予认可，款项是由原告与贺再兵所约定，与被告公司无关”的事实不予确认。3、另从被告提供的证据来看，签名单据能够证明贺再兵借支584.0449万元和贺再兵在保靖项目无现金投入，不能证明贺再兵从被告处领取款项是被告给原告退还款项。
本院认为，本案主要涉及以下三个问题。
（一）是否追加贺再兵为本案被告。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条规定，必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加。本案中，原告金建光经贺再兵介绍，给被告东辉房地产公司提供资金，用于被告房地产开发经营。被告在收到原告存款后给原告出具了收条和协议，其本案原、被告之间的权利义务关系依法成立。而贺再兵在双方当事人中只是介绍人，与双方约定的权利义务没有任何关联，故贺再兵不是本案必须共同进行诉讼的当事人，本院不应追加贺再兵为被告。如被告有证据证明已将原告存入款项退还给贺再兵，应属于另一法律关系，被告可以另案向贺再兵主张权利。
（二）本案纠纷性质的认定。投资关系的主要法律特征是共同经营、共负盈亏、共担风险；借贷关系的主要法律特征借款人向贷款人提供借款、到期返还借款并支付利息。本案中，被告给原告出具了投资协议、收条，约定原告给被告投资200万元用于被告发地产开发经营，并按1:1的利润收取投资回报，但原告投资后不参与管理，对投资款风险不承担责任。可见，上述约定不符合投资行为共负盈亏、共担风险的法定构成要件，符合借款到期返还并付利息的借贷法律关系特征，故本案纠纷性质是名为投资，实为借贷。本案原告给被告提供借款，用于被告从事房地产经营开发，被告给原告出具借款到期返还并给予相应利润回报的协议，是双方进行资金融通行为的真实意思表示，所形成的民间借贷关系合法有效。
（三）本案责任如何承担。1、借款返还及利息支付。根据法律规定，民间借贷合同自借款人给贷款人提供借款时生效。借款到期后，贷款人应按约定返还借款并支付利息。本案名为投资，实为借贷。原告于2015年1月30日以转账存款方式给被告提供借款200万元，双方之间借贷关系即成立生效。在被告给原告出具的投资协议中，约定：投资期为1年6个月（最长不超过2年），投资回报按1:1的利润收取，如未返还投资及回报，除付本、利外，另加付投资额20%的违约金。该约定应依法视为双方对本案借款期限、借款期内利率、借款逾期违约金进行约定。现借款期限已满1年6个月，被告没有给原告还款，应承担返还借款并支付利息等民事责任。2、借款期间利息计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。可见，民间借贷利率受法律强制力保障的上限是年利率24%。本案约定“借款按1:1收取回报”，其按双方约定最长借期2年计算年利率为50%，超过民间借贷利率的上限，应依法调整至年利率24%以下，现原告主张按月利率2%（即年利率24%）计算借期内资金占用利息，符合法律规定，本院予以支持。3、借款逾期利息计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的额利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”。可见，在借贷双方只约定了逾期还款的违约金、对逾期利息未作约定的情形下，出借人不仅可以按上述第30条主张违约金，还可以按上述第29条主张逾期利息，但逾期利息和违约金总计不得超过年利率24%。本案约定“如未返还投资及回报，除付本、利外，另加付投资额20%的违约金”，该约定属于对借款逾期违约金（本金的20%）有约定、对借款逾期利息没有约定的情形，原告可以依法一并主张逾期违约金和逾期利息，但总计不得超过年利率24%。由于双方约定的借期内利率已依法调整为年利率24%，现原告主张按月利率2%（即年利率24%）计算借款逾期资金占用利息，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，原告金建光向本院提出诉讼请求，具有事实和法律根据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告湘西自治州东辉房地产开发有限公司在本判决生效后15日内给原告金建光返还借款本金200万元；
二、被告湘西自治州东辉房地产开发有限公司在本判决生效后15日内给原告金建光支付借款本金200万元的资金占用利息（利息按年利率24%从2015年1月30日起算至还清借款之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29200.00元，保全费5000.00元，共计34200.00元，由被告湘西自治州东辉房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 王文兵
审 判 员 侯 微
人民陪审员 梁 武
二〇一七年二月六日
代理书记员 向进书
本判决适用的法律如下：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。