江西省吉安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0821民初973号
原告：江西林懋龙脑科技有限公司，住所地：江西省吉安市吉州区下后街信和新城嘉苑8－10幢门面10号，统一社会信用代码：91360800MA35F7HW89。
法定代表人：黄仕团，该公司总经理。
委托诉讼代理人：曹文勇，江西一阳律师事务所律师，特别授权。
被告：肖志富，男，1984年12月16日生，汉族，江西省吉安县人，住吉安县。
原告江西林懋龙脑科技有限公司诉被告肖志富居间合同纠纷一案，本院于2016年7月4日立案受理后，依法由审判员黄福军担任审判长，与审判员郭锐、人民陪审员李鑫祥组成合议庭，分别于2016年8月5日、2016年10月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹文勇到庭参加诉讼，被告肖志富经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2015年12月19日签订的《山林转让承包合作协议书》；2、被告向原告返还居间佣金30万元，并承担违约金9万元；3、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年12月19日，原、被告签订《山林转让承包合作协议书》，约定被告协助原告在永阳镇湖天村征收林地，被告于2016年3月20日前完成所承包林地林权证过户到原告，且承包面积不少于1930亩，承包期为42年，原告向被告支付居间佣金500000元。该《山林转让承包合作协议书》同时约定，若被告未履行合同约定，除向原告返还定金外，还应在2016年3月28日前向原告支付定金总额30%的违约金。协议签订后，原告向被告先行支付了300000元，但被告未按协议约定履行义务，已构成违约。为此，原告诉至法院。
被告未作答辩。
在本院指定的举证期限内，原告向法庭提交如下证据：1、《山林转让承包合作协议书》1份，证明原、被告间居间合同关系事实及合同约定内容；2、中国工商银行转账凭证1份，证明原告于2015年12月28日向被告支付300000元的事实；3、转账汇款回单1份，证明原告于2015年12月28日通过公司出纳叶某账户向被告肖志富付款300000元的事实。
由原告申请经本院准许，证人叶某出庭作证，证明其系原告出纳，其于2015年12月28日通过其个人账户向被告肖志富付款300000元系履行职务行为。
被告未对原告证据予以质证，亦未在本院指定的举证期限内向本院提交证据。
本院对原告的证据作如下认证：原告的证据均在本院指定的举证期限内提交，来源合法、客观真实，能证明原告与被告签订《山林转让承包合作协议书》及原告通过公司员工叶某向被告支付300000元的事实，对原告的证据，本院均予以采信。
证人叶某关于其在原告处任职并代表原告于2015年12月28日向被告付款300000元的证言能与原告的证据相印证，对其证言本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2015年12月19日，原、被告签订《山林转让承包合作协议书》，该协议约定：1、被告协助原告承包位于永阳镇湖天村面积不少于1930亩的林地，承包期为42年，并于2016年3月20日前完成将所承包林地的林权证过户给原告；2、原告向被告支付居间费用500000元；3、若被告未履行合同约定，除向原告返还已付定金外，应于2016年3月28日前向原告支付定金额30%的赔偿款。协议签订后，原告于2015年12月28日通过工作人员叶某个人账户62×××58向被告肖志富账户62×××10汇款300000元。被告肖志富未按合同约定履行合同义务。
本院认为，合法的居间合同关系受法律保护。原告与被告签订《山林转让承包合作协议书》，约定由被告提供居间服务，协助原告承包位于永阳镇湖天村面积不少于1930亩的林地，并协助于2016年3月20日前完成所承包林地的林权证过户，原告向被告支付居间费用500000元，该协议即为原、被告间居间合同，系原、被告真实意思表示，依法对原、被告双方产生法律效力，原、被告均应按该合同约定切实全面履行合同义务。原告已于2015年12月28日向被告支付部分居间费用300000元，依合同约定，被告应协助原告进行约定林地的承包并于2016年3月20前协助完成承包林地过户事宜。但合同签订后，被告未协助原告进行林地承包，被告亦未提供任何证据其已按合同约定履行了居间协助义务，导致原告合同目的未能实现，构成根本违约。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项之规定，原告有权要求解除合同，并依《中华人民共和国合同法》第九十七条、第四百二十四条之规定，要求被告返还已付的居间费用300000元。故原告诉请要求解除与被告所签订的《山林转让承包合作协议书》，并要求被告返还居间费用300000元，本院予以支持。原、被告在《山林转让承包合作协议书》中虽有约定，若被告未能按合同约定于2016年3月20日前协助完成林地承包并办理林权证过户，须返还已付定金并按定金总额的30%支付赔偿款。但该协议书中并未明确约定合同定金支付事宜及相应的定金数额，原告亦未提供证据证明其已实际向被告支付了合同定金。原告称已向被告支付的300000元为定金，但未提供任何证据加以证明。本院结合双方所签协议内容，认定已付的300000元应为合同约定的居间费用500000元的一部分。故原告诉请要求按合同违约条款之约定支付90000元的赔偿款，无事实依据，本院不予支持。但被告的违约行为，确实导致原告不少于已付300000元相应利息损失的实际财产损失，对该财产损失，原告有权要求赔偿。本院确定被告肖志富应于收到300000元的次日起，即于2016年12月29日起，按年利率6%向原告支付居间费用300000元的利息损失。被告肖志富经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，因此产生的不利法律后果应由其自行负担。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十七条、第四百二十四条、第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告江西林懋龙脑科技有限公司与被告肖志富于2015年12月19日签订的《山林转让承包合作协议书》；
二、被告肖志富于本判决生效之日起十日内向原告江西林懋龙脑科技有限公司返还300000元，并支付相应利息损失（按中国人民银行同期贷款利率，从2015年12月29日即计算至实际清偿之日止）。
本案案件受理费9700元，原告江西林懋龙脑科技有限公司负担2700元，被告肖志富负担7000元。
如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 黄福军
审 判 员 郭 锐
人民陪审员 李鑫祥
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 欧阳璇
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2、《中华人民共和国合同法》第九十七条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3、《中华人民共和国合同法》第四百二十四条
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
4、《中华人民共和国合同法》第四百二十七条
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。