苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0591民初482号
原告许某乙。
原告宋某。
原告许某丙。
原告张某。
原告许某甲。
法定代理人许某丙，系原告许某甲父亲。
法定代理人张某，系原告许某甲母亲。
委托代理人朱最新，苏州工业园区娄葑法律服务所法律工作者，代理上述五原告。
委托代理人周雪生，苏州工业园区娄葑法律服务所法律工作者，代理上述五原告。
被告钮某。
委托代理人许根，系被告钮某弟弟。
被告许根。
被告许某丁。
委托代理人许春花。
委托代理人陈志前。
被告许某戊。
委托代理人许根，系被告许某戊哥哥。
被告许某己。
委托代理人许根，系被告许某己哥哥。
原告许某乙、宋某、许某丙、张某、许某甲诉被告钮某、许根男、许某丁男、许某戊、许某己分家析产纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法由审判员马莺独任审判，适用简易程序，于2016年5月19日公开开庭进行审理。后因案情复杂，本案依法组成合议庭，适用普通程序于2016年7月15日公开开庭进行审理。原告许某乙、许某丙及五原告的委托代理人周雪生，被告许根男（又系被告钮某、许某戊、许某己的委托代理人），被告许某丁男的委托代理人许春花、陈志前到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告许某乙、宋某、许某丙、张某、许某甲诉称，原告许某乙和宋某系夫妻关系，原告许某丙、张某、许某甲分别是原告许某乙和宋某的儿子、媳妇和孙女。2006年9月16日，五原告和许增泉（系原告许某乙父亲，已过世）六人经苏州工业园区拆迁事务中心动迁后共安置住房4套，即苏州工业园区群星苑71幢904室、64幢806室、30幢306室、74幢402室及车库一个。2006年9月21日，原告许某乙和被告许根男、许某丁男三兄弟在村委会调解下，对许增泉的动迁房份额明确协商归原告许某乙享受，许某乙补贴被告许某丁男人民币10000元，有收条为证。许增泉去世后，涉及继承人有原告许某乙和被告钮某、许根男、许某丁男、许某戊、许某己，因被告许某丁男拒不配合，导致原告方至今无法正常办理房地产两证登记。现原告许某乙、宋某愿意放弃自己的拆迁安置及继承所得的房产份额，原告方请求法院判令：1、苏州工业园区群星苑71幢904室、64幢806室、30幢306室、74幢402室及车库一个归原告许某丙、张某、许某甲共同所有；2、案件受理费由被告承担。
被告钮某、许根男、许某戊、许某己辩称，许某乙、许根男和许某丁男在村里签过协议，许某丁男对协议也是认可的，故许增泉的动迁房份额应按协议约定归原告许某乙。现同意原告方的诉讼请求。
被告许某丁男辩称，本案涉及原告家人之间的分家析产，还涉及许增泉的遗产继承，被告对原告家庭之间的房产分割没有异议，但认为许增泉的动迁房份额应当进行继承。许某乙、许根男、许某丁男在村委会签订调解协议，是为了方便拆迁，被告许某丁男在协议中签字纯粹是为了老人晚年有房居住，许增泉有政府补贴、住房租金补贴和退休金，足够其安享晚年，被告许某丁男及家人在许增泉生前看望他时，许增泉也表示后悔让三个儿子签订调解协议。在村委会签订的调解协议效力存在问题，许增泉本人没有到场、没有签字，事后也没有追认，故五被告作为许增泉的法定继承人均有权利继承其遗产，被告钮某、许根男、许某戊、许某己放弃继承与否由他们自行决定，许增泉的动迁房份额应在确定的继承人之间进行分割。
经审理查明，2006年9月16日，原告许某乙与苏州工业园区拆迁事务中心签订苏州工业园区拆迁私有住房产权调换协议（B3），拆迁安置人员为户主许某乙、妻子宋某、儿子许某丙、儿媳张某、孙女许某甲、父亲许增泉。安置动迁房屋的公安编号为苏州工业园区群星苑71幢904室、64幢806室、30幢306室、74幢402室，其中苏州工业园区群星苑71幢904室房屋附车库一只。
2006年9月21日，原告许某乙和被告许根男、许某丁男在苏州工业园区娄葑镇群力村人民调解委员会协调下签订调解协议一份，约定：1、父母亲即许增泉、许金妹本次动迁名额80m²，由长子许根男、三子许某乙每人享有40m²产权。2、过渡期间父母住老人过渡房，过渡费老人拿，房租老人支付给村里。3、回迁后父母亲在长子许根男和三子许某乙家轮住，每二年轮一次，经抽签父母先住到许某乙家。4、许根男、许某乙在许某丁男家动迁时，签合同后一个月内付给许某丁男两万元整，许根男付一万元，许某乙付一万元，原协议补贴2000元/人不再支付。5、××等由长子许根男、三子许某乙负责，许某丁男不得干涉。6、父亲的后事由许某乙负责，在许某乙家办，母亲的后事由许根男负责，在许根男家办。7、父母亲在亡故时政府、单位给的各种福利和补贴由许根男和许某乙平分，与许某丁男无关。8、父母亲的墓地由许根男、许某乙合买，先付管理费10年，两项费用各半承担。9、2002年所签协议如与本协议有不同处，以本协议为准。10、本协议共五份，兄弟三人各一份，父母一份，村里一份，签字后生效，不得反悔。许金妹也在协议中捺印确认。
苏州工业园区娄葑街道群力社区居民委员会于2016年5月出具证明，证明其社区居民许根男、许某丁男、许某乙兄弟三人在2006年9月21日，因涉及父母亲动迁时所安置的房屋产权及父母亲动迁后的居住、生活赡养事宜，兄弟三人经村委会调解后达成一致，所签订的调解协议内容是真实、自愿行为。协议签订后，许某乙按照协议要求完成了对父亲许增泉的一切赡养义务。如今许增泉已过世，许某乙要求将父亲的动迁房份额登记归其所有，合情合理，也符合2006年9月21日的调解协议约定。
另查明，许增泉和许金妹是原配夫妻，共有子女六人，即钮某、许根男、许某丁男、许某乙、许某戊、许某己。许增泉于2009年4月9日死亡，许金妹于2013年6月6日死亡，许增泉和许金妹的父母均先于其两人死亡。
诉讼中，原告方另提交许根男、许某丁男、许某乙于2002年12月12日签订的协议书一份，载明：由1组许根男、许某丁男、许某乙协商谈论父母养老、居住问题，达成以下条款，一、许根男单独负责母亲居住，许某乙与许某丁男二人抽签负责父亲居住，二人抽签结果由许某乙抽中负责父亲居住，未负责养老义务者（许某丁男）待大面积动迁时，两个负责养老得房屋平方者各拿出2千1人给许某丁男，二老丧事各有许根男、许某乙负责到底，许某丁男不负担任何费用。二、二老人以后不管有何不可预测问题出现（××等）一切费用以票据为准兄弟三人共同分担。三、因日前尚未大面积动迁，父母居住在一间平房内，待大动迁时，按各负责养老定员来居住。四、待大动迁时，一间平房权属归于许根男所有。原告另提交被告许某丁男于2006年12月1日出具的收条一份，载明“兹群力一队许某乙付群力一队许某丁男现金人民币一万元整”。被告钮某、许根男、许某戊、许某己对上述协议及收条真实性均无异议，被告许某丁男一方则称不清楚2002年12月12日签订的协议是否即2006年9月21日调解协议中提及的“原协议”，收条涉及的1万元是生活补贴，不是拆迁补偿款。
以上事实，由原告方提交的拆迁私有住房现场测量表（B1）、拆迁私有住房产权调换协议书（B3）、苏州工业园区娄葑征地动迁办公室的情况说明、调解协议、苏州工业园区娄葑街道群力社区居民委员会出具的两份证明、协议书及收条、居民死亡医学证明书、户口注销证明等证据以及双方当事人庭审中的陈述予以证实。
本院认为，根据苏州工业园区相应的拆迁政策，安置房屋时是以户为单位，按户安置。许某乙、许根男、许某丁男就父母的动迁份额进行协商，协商指向对象应为父母许增泉、许金妹在动迁安置房屋中所占的动迁份额。2006年签订的调解协议是在许某乙、许根男、许某丁男所在村人民调解委员会工作人员的协调下进行，三人均在协议上签字，且其他子女在本案中均同意按协议履行，故调解协议应具有法律约束力。调解协议中有许增泉配偶许金妹的捺印，被告许某丁男虽称许增泉生前后悔让三人签订该协议，但现被告并无证据证明许增泉明确反对该协议，故可推定许增泉对调解协议内容知晓并且是同意的。原告方提交的收条所涉金额、出具时间与调解协议的约定相吻合，被告许某丁男主张该1万元是生活补贴而非拆迁补偿，也未能提交相应证据，故本院对收条内容系调解协议中所涉的补偿款予以认定。调解协议现已履行完毕，该协议应视为在许增泉生前许某乙、许根男、许某丁男对其所有的动迁安置份额已进行析产协商，许增泉的动迁安置份额应为原告许某乙所有。原告方要求判令许增泉所有的动迁份额归许某乙所有，并将五原告与许增泉共同安置的四套房屋产权登记为原告许某丙、张某、许某甲三人共同所有，本院予以支持。被告许某丁男辩称其并未放弃继承应参与分割的抗辩意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百条，《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、依法确认许增泉在苏州工业园区群星苑71幢904室（附车库）、64幢806室、30幢306室、74幢402室房屋中所占的所有动迁安置份额均归原告许某丙、张某、许某甲所有。
二、被告钮某、许根男、许某丁男、许某戊、许某己于本判决生效之日起十日内协助原告方将涉案苏州工业园区群星苑71幢904室（附车库）、64幢806室、30幢306室、74幢402室房屋登记至原告许某丙、张某、许某甲名下。
案件受理费人民币23600元，由被告钮某、许根男、许某丁男、许某戊、许某己负担。该款原告已预交，本院不再退还，原、被告于本判决生效之日起十日内自行结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 马 莺
人民陪审员 王宏荣
人民陪审员 李明俊
二〇一六年七月二十二日
书 记 员 金泓希