安徽省青阳县人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）皖1723刑初22号
公诉机关青阳县人民检察院。
被告人李某，男，汉族，初中文化，无业，住所地安徽省青阳县。2017年8月10日，因涉嫌合同诈骗罪被上海市公安局浦东分局某某派出所民警抓获并于当日羁押于上海市浦东新区看守所，同年8月15日被青阳县公安局刑事拘留，同年9月22日，经青阳县人民检察院批准逮捕，当日由青阳县公安局执行逮捕。现羁押于青阳县看守所。
辩护人苏秀兰，安徽青华律师事务所律师。
青阳县人民检察院以青检刑诉〔2018〕25号起诉书指控被告人李某犯合同诈骗罪，于2018年2月7日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，于2018年4月28日公开开庭审理了本案。青阳县人民检察院指派检察员姚琳娜出庭支持公诉，被告人李某及其辩护人苏秀兰到庭参加诉讼。现已审理终结。
青阳县人民检察院指控：2017年4月至5月，被告人李某采取虚构事实、伪造房产证的方式，谎称青阳县某某幢某某室房产（该处房产实际所有人为孙某1、杨某）系自己所有或自己与孙某1共同所有，与被害人葛某1、许某、苏某签订《房屋租赁合同》、《借款承诺书》等，骗取74300元。
2017年8月10日，李某被民警在上海市浦东新区某某旅店内抓获。
针对上述指控，公诉机关提供了相关书证、证人证言、被害人陈述，以及被告人李某的供述与辩解等证据证明。公诉机关认为，被告人李某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，且属诈骗数额巨大，提请本院以构成合同诈骗罪追究其刑事责任。
被告人李某对起诉书指控的犯罪事实及罪名没有异议，自愿认罪。
辩护人提出的辩护意见为：李某的合同诈骗数额未超过10万元；李某是因贷款高利贷而离开，案发后也在积极筹款赔偿；其具有坦白、自愿认罪等量刑情节，希望法庭对被告人从轻处罚。
经审理查明：2017年4月至5月，被告人李某采取虚构事实、伪造房产证的方式，谎称青阳县某某幢某某室房产（该处房产实际所有人为孙某1、杨某）系自己所有或自己与孙某1共同所有，与被害人葛某1、许某、苏某签订《房屋租赁合同》、《借款承诺书》等，骗取共计74300元，具体犯罪事实如下：
一、2017年4月，李某找到葛某1、葛某2，谎称青阳县某某幢某某室的房屋权属为自己与孙某1共同所有，并将其伪造的青房地权证XXX**号房产证向葛某1、葛某2出示，要求用房地产权证抵押借款。2017年4月18日，李某将伪造的房产证抵押给葛某1，签订《借款承诺书》后，从葛某1处骗取现金46000元。2017年5月9日至2017年6月3日，李某通过微信、银行转账的方式向葛某1转账共计16900元。
二、2017年5月，李某得知许某、姜某有意在青阳租房开展公司业务，谎称青阳县某某幢某某室的房屋权属归自己所有，可出租给许某、姜某。2017年5月9日，李某将二人带至某某幢某某室参观并出示伪造的青房地权证XXXXX房产证。骗取二人信任后，李某与许某签订《房屋租赁合同》，从许某处骗取租金20000元。
三、2017年4月8日，李某从苏某处借款28000元，不久苏某向李某催讨欠款，李某谎称自己在青阳县有房产，并将其伪造的青房地权证XXXXX房产证抵押给苏某，苏某答应放宽还款期限。
2017年5月26日、2017年5月30日，李某利用抵押的房产证从苏某处骗取借款共计30000元。2017年5月26日至2017年6月2日，李某通过微信、银行转账的方式向苏某转账共计4800元。
2017年8月10日，李某被民警在上海市浦东新区某某旅店内抓获。
上述事实，由下列证据证明：
1、受案登记表、立案决定书。证明：发案经过、立案时间。
2、人口信息表。证明：本案被告人、被害人及其证人的自然人身份信息。
3、在逃人员登记表、抓获经过、临时羁押证明、拘留证。证明：李某经过网上追逃，2017年8月10日，在上海某某旅店将李某抓获，羁押在上海市浦东新区看守所，2017年8月15日移交安徽警方。
4、房地产权证复印件、商品房买卖合同。证明：青阳县某某镇某某幢某某室的房地产权利人是孙某1、杨某。
5、证明。证明：青房地权证XXX**号房地产权证系伪造假证，经档案查询无此证。青房地权证XXX**号房地产权证上载明，房地产权利人是孙某1、李某，共有情况是共同共有，房地坐落在青阳县。
6、中国建设银行银行卡客户交易明细清单。证实：2017年5月9日，李某建行尾号为某某账户收到谢某建行尾号某某账户转账2万元。2017年6月2日，李某建行尾号为某某账户向葛某XXXXX账户转账5000元、向苏某XXXXX账户转账3500元。2017年6月3日，李某建行尾号为XXXXX账户向葛某XXXXX账户转账3500元。
7、房屋租赁合同、微信截屏。证明：李某将青阳县某某镇某某道某某室出租给许某，租赁期间为2017年5月9日至2020年5月9日，租金5万元，协议签订之日起3日内由许某向李某支付租金3万元。2017年6月9日，李某（微信号×××，微信昵称XXXXX）通过微信向许某承认，“对不起，我向你们公司借钱时，房子资料是假的，是我自己做的假证”。
8、结婚证复印件、离婚证复印件、离婚协议书、承诺协议书。证明：2008年9月16日，孙某1和杨某登记结婚；2016年1月18日，孙某1与杨某离婚；青阳县的房地产权利人是孙某1、杨某，房地权证XXX**；2016年11月22日，孙某1和李某登记结婚；2017年6月5日，孙某1和李某协议离婚；2016年9月20日李某出具承诺书，李某与青阳县某某镇某某道某某室没有任何关系。
9、借条三张、房地产权证。证明：李某因资金周转需要分别于2017年4月8日、2017年5月26日向苏某借款2.8万、1.5万，另有一张空白条仅有指印，没有文字，综合犯罪嫌疑人供述、被害人陈述可认定，该空白条是一张1.5万的欠条；李某将伪造的青房地权证XXX**号房产证抵押给苏某。
10、借条、借款承诺书、违约服务费申明书、房屋租赁合同、微信截屏、照片。证明：2017年4月18日，李某将伪造的青房地权证XXX**号房产证（位于青阳县作为担保，向葛某1借款70000元，约定还款日2017年5月9日。2017年6月12日，李某通过微信威胁，“我朋友已经把钱担下来了，你们还找我前妻麻烦，我会用全部身家买把枪回来，等着我到铜陵给你们一个交代，反正我没有你们的命值钱，我不把你们所有人杀了，我誓不为人”。
11、借款协议、租房协议。证实：2017年5月18日，李某将假房产证抵押在张某处，向其借款2万元；根据李某供述、孙某1的证言，该借款协议、租房协议孙某1的签字、指印，均是吴某假冒。无其他证据证实。
12、微信交易记录。证明：2017年5月9日至5月22日，李某通过微信向姜某转账共计9240元；2017年4月7日至6月4日，李某向苏某转账共计25208.88元，其中2017年5月26日向苏某转款1500元；2017年5月9日、5月19日，李某向葛某2转款共计9900元。
13、营业执照复印件。证明：姜某系安徽省某某职业技术培训学校有限公司的法定代表人，该公司经营范围为农村劳动力转移培训服务、拖拉机驾驶及农机操作技术培训服务，农业种植技术培训服务。
14、证人姜某的证言。证明：2017年5月9日至5月22日，李某通过其微信向姜某微信号转账三次，共计9240元，用于归还其2017年4月份的1万元借款的本金及利息。2017年5月，李某伪造房产证，谎称某某小区某某室归自己所有，与姜某、许某签订了《房屋租赁合同》，许某支付了租金2万元，至案发时未归还。
15、证人孙某1的证言。证明：青阳县某某镇某某幢某某室的真实所有人是孙某1、杨某，孙某1未将该房屋抵押借款，2017年5月，孙某1得知李某谎称自己系该处房产的所有人，将房屋出租给许某、姜某等人，向葛某1等人借款。
16、证人葛某2的证言。证明：2017年4月18日，李某利用伪造的房产证从葛某1处借款，借条金额为7万元，实际借款金额为5.64万元，2017年5月9日，李某通过微信向葛某2转款8400元，该款系李某支付的5月份的续贷费和利息；2017年6月2日、3日，李某通过XXXXX账户向葛某1转账共计8500元，该款系李某支付的6月份的续贷费和利息。
17、被害人许某的陈述。证明：2017年4月，李某经朋友介绍向姜某借款一万元，后未归还。2017年5月，因许某、姜某合伙准备在青阳发展农机销售业务，便有意租房。2017年5月9日，李某提出可以将自己的某某小区某某室租给许某、姜某，并将许某、姜某带到该处参观、向二人出示了房产证。许某、姜某认为某某小区某某室属于李某所有，遂与其签订了房屋租赁合同。合同约定先付3万元租金，将李某借的1万元折抵租金，当日，许某用谢某的手机银行向李某XXXXX账户转账2万元。2017年6月9日，许某、姜某准备入住时，李某向姜某发了一条微信，承认借钱时房子资料是假的。后许某、姜某得知该处房屋与李某没有关系。2017年6月12日后，许某、姜某偶尔能够联系上李某，尽快归还欠款但迟迟未还。
18、被害人苏某的陈述。证明：李某将假房产证抵押在被害人苏某处，表示自己是青阳县某某镇某某幢某某室房屋的所有人，并将该房屋提供担保让被害人对李某的财务状况产生错误认识，苏某向其发放借款1.5万+1.5万+0.6万。到了还款期限，李某无力还款后逃匿，致被害人联系不到李某。
19、被害人葛某1的陈述。证明：2017年4月18日，李某谎称青阳县某某镇某某栋某某单元某某室的房屋权属为孙某1、李某，并将伪造的房产证交给葛某2，打了一张7万元的借条，实际借款数额是5.64万元。2017年5月9日，李某向葛某2转账8400元用于归还利息、续贷。2017年6月，李某离开青阳。后李某通过银行账户向葛某1转账8500元用于支付借款利息、续贷费。
20、被告人李某的供述与辩解。证明：2017年4、5月份，李某得知许某、姜某有意在青阳开展业务需租房，便谎称青阳县某某镇某某幢某某室系自己的房产，骗取许某、姜某信任后，2017年5月9日，李某与许某签订了《房屋租赁合同》，约定将该处房产租给许某，当日，许某向李某支付租金2万元；2017年4月8日，李某因帮他人赎车事宜从苏某处借款2.8万元，后谎称青阳县某某镇某某幢某某室系自己的房产，并将伪造的房产证交给苏某，从苏某处借款3万元；2017年4月份，李某利用伪造的某某幢某某室房产证从葛某1处借款4.6万元，出具了7万元的借条，后李某通过银行账户、微信账户向葛某1、葛某2支付了16000余元。
以上证据，均经当庭举证、质证，查证属实，且相互印证，予以认定。
本院认为：被告人李某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额较大的，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立，应依法予以惩处。被告人李某到案后如实供述其主要犯罪事实，系坦白，可从轻处罚；自愿认罪，可酌情从轻处罚。据此，根据被告人的犯罪事实、性质、情节、社会危害程度及悔罪表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第五项、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
被告人李某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币五万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押一日折抵刑期一日，即自2017年8月10日起至2019年8月9日止。罚金于判决生效之日起五日内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省池州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 严慧冬
人民陪审员 陈金兰
人民陪审员 高 骏
二〇一八年四月二十八日
书 记 员 吴 川
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法。诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。