湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂01民初4620号
原告：胡志红，男，1971年3月4日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区。
委托代理人：邹伟峰，北京市京师（武汉）律师事务所律师。
被告：武汉中森华世纪房地产开发有限公司。住所地武汉市洪山区徐东路7号徐东欧洲花园小区。
法定代表人：郑巨云，公司董事长。
委托代理人：鲁卫红，湖北谦顺律师事务所律师。
委托代理人：刘聪，湖北谦顺律师事务所律师。
被告：郑巨云，男，1963年10月20日出生，汉族，浙江省乐清市人，武汉中森华世纪房地产开发有限公司董事长，住武汉市江岸区。
委托代理人：鲁卫红，湖北谦顺律师事务所律师。
委托代理人：刘聪，湖北谦顺律师事务所律师。
被告：中森华投资集团有限公司。地址武汉市江岸区车站路***号。
法定代表人：郑巨云，公司董事长。
委托代理人：鲁卫红，湖北谦顺律师事务所律师。
委托代理人：刘聪，湖北谦顺律师事务所律师。
原告胡志红诉武汉中森华世纪房地产开发有限公司（以下简称中森华房产公司）、郑巨云、中森华投资集团有限公司（以下简称中森华投资公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年11月7日公开开庭进行了审理。原告胡志红的委托代理人邹伟峰，被告中森华房产公司、中森华投资公司的委托代理人刘聪到庭参加诉讼，被告郑巨云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告胡志红诉称，2014年3月18日，被告中森华房产公司因项目开发资金周转需要向原告胡志红借款2000万元。双方当日签订了一份《借款协议书》，约定了借款金额、利息、借款期限等内容，被告郑巨云作为担保人为借款提供连带责任保证担保并在该协议上署名。原告胡志红于次日通过第三方将借款2000万元支付到被告中森华房产公司指定的账户，被告中森华房产公司将其徐东村徐东公寓一层商铺作为担保签订《武汉市商品房买卖合同》给上述第三人并开具了收款收据。借款期内，被告中森华房产公司仅支付了3个月的利息，利息付至2014年6月18日。上述借款到期后至今，本案两被告未再偿付任何款项。后因被告中森华房产公司徐东村徐东公寓被抵押和查封不能解除，经原告要求，被告中森华投资公司同意为中森华房产公司担保，并出具了担保书。原告长期催要，上述被告再三承诺均未能偿付。原告认为被告中森华房产公司不按期还款已构成违约，应承担继续偿还借款本息及赔偿相关费用的违约责任。被告郑巨云、中森华投资公司亦依约承担连带保证责任。原告为保护自己的合法权益特向贵院提起诉讼请求，1、判令被告中森华房产公司立即向原告偿还借款本金人民币2000万元并自2014年6月19日起以2000万元为基数按月利率2%计算利息至实际付清之日止（截止2016年8月2日共计利息10200000元）；2、判令被告中森华房产公司赔偿原告为本案诉讼所支出的律师费人民币150000元；3、判令被告郑巨云、中森华投资公司对中森华房产公司的上述给付义务承担连带责任；4、由三被告承担本案诉讼费用。
针对原告胡志红的起诉，被告中森华房产公司、中森华投资公司答辩称，对借款协议书及借款数额均没有异议。对律师费，请法院依法认定。对担保责任没有异议，因为有相关的合同约定，请法院依法认定。对诉讼请求第四项原告变更，我们不存在异议，请法院依法裁决。
审理期间，原告胡志红向本院提交了如下证据：
证据一、借款协议书；证明内容：2014年3月18日，被告中森华房产公司因项目开发资金周转需要向原告胡志红借款2000万元。双方当日签订了一份《借款协议书》，约定了借款金额、利息、借款期限等内容，被告郑巨云作为担保人为借款提供连带责任保证担保并在该协议上署名。
证据二、武汉市商品房买卖合同；证明内容：被告中森华房产公司将其徐东村徐东公寓一层商铺作为担保分别签订《武汉市商品房买卖合同》给原告指定的第三人叶国华、胡奇、罗印、胡述智、胡志刚、熊光华、喻竹生、周尤元、蔡长勇。
证据三、网银回单、收款收据、委托书；证明内容：2014年3月19日原告胡志红通过第三方叶国华、胡奇、罗印、胡述智、胡志刚、熊光华、喻竹生、周尤元、蔡长勇将借款20，000，000元支付到该被告指定的账户，由被告武汉中森华房产公司开具收款收据。
证据四、证明及身份证复印件；证明内容：叶国华、胡奇、罗印、胡述智、胡志刚、熊光华、喻竹生、周尤元、蔡长勇证明接受原告的委托向郑巨云上海浦东发展银行武汉分行62×××16账户转账支付借款，相关权利由胡志红行使。
证据五、借款担保书及股东会决议；证明内容：2015年3月19日，中森华投资集团有限公司公司股东会通过决议，自愿为中森华房产公司的借款担保连带责任保证担保。
证据六：委托代理合同、增值税发票，证明本案原告所发生的律师费。
证据七、被告中森华房产公司工商登记信息、郑巨云身份证复印件；证据内容：中森华房产公司依法存续，该公司法定代表人为郑巨云，以及郑巨云的身份证信息。
对原告提交的证据，被告中森华房产公司、中森华投资公司质证认为，对证据一、二、三、四、五、七真实性、合法性、关联性均没有异议；对证据六真实性、合法性、关联性没有异议，对证明目的按照借贷关系的司法解释依法处理。
对原告提交的证据，由于被告均无异议，本院予以依法采信。
本院查明，2014年3月18日，被告中森华房产公司因项目开发资金周转需要向原告胡志红借款2000万元，同日作为出借人的胡志红与借款人的中森华房产公司、担保人郑巨云签订了一份《借款协议书》，约定了借款金额2000万元、利息按照月利率3%、借款期限为2014年3月19日起至2014年9月18日止等内容，被告郑巨云作为担保人为借款提供连带责任保证担保并在该协议上署名。原告胡志红于2014年3月19日通过第三方胡奇等人分多笔将借款2000万元支付到被告中森华房产公司指定的该公司法定代表人郑巨云的账户。为了确保本次借款能够偿还，被告中森华房产公司还将其徐东村徐东公寓一层商铺作为担保分别与原告指定的第三人胡奇等8人签订《武汉市商品房买卖合同》并向胡奇等8人开具了购房款收款收据。借款期内，被告中森华房产公司仅支付了3个月的利息，利息付至2014年6月18日。之后本案被告未再偿付任何款项。2015年3月19日，因被告中森华房产公司徐东村徐东公寓被抵押和查封，作为借款人的中森华房产公司与作为担保人的被告中森华投资公司又向原告胡志红出具了借款担保书，约定中森华投资公司对中森华房产公司向胡志红借款2000万元提供连带保证责任，保证范围为借款合同的全部义务。之后原告胡志红长期向被告中森华房产公司催要借款，但上述被告再三承诺均未能偿付。原告认为被告中森华房产公司不按期还款已构成违约，应承担继续偿还借款本息及赔偿相关费用的违约责任，原告为了维护自身合法权益故起诉至本院望判如所请，为此诉讼原告胡志红支付律师费15万元。
本院认为，原告胡志红与被告中森华房产公司、郑巨云签订的《借款协议书》，以及中森华房产公司、中森华投资公司向原告胡志红所出具借款担保书均是各方当事人真实意思表示，协议书和担保书的约定符合法律规定。作为出借款人的原告胡志红按照借款协议书约定的方式已向借款人被告中森华房产公司支付了借款2000万元，作为借款人中森华房产公司应该依约向原告胡志红支付借款本金及利息。但通过本院查明的事实结合各方的陈述，被告中森华房产公司只支付了借款期限内的3个月利息，即支付到2014年6月18日，从2014年6月19日起被告中森华房产公司并未按照约定支付利息即借款，故中森华房产公司存在违约，中森华房产公司应依约向原告偿还借款本金2000万元以及利息（因原告主张按照月息2%计算，本院认为原告该主张符合法律规定，本院予以照准；利息以2000万元为本金，月息2%，从2014年6月19日起算至2000万元本金清偿之日止）。因《借款协议书》约定的通过购房的方式担保，各方当事人以中森华投资公司作为连带担保责任予以变更，故作为保证人的郑巨云、中森华投资公司应该对被告中森华房产公司应向原告胡志红偿还的借款及利息承担连带保证责任。关于原告胡志红所主张的律师费能否支持的问题，本院认为，根据《借款协议书》第五条的约定，被告中森华房产公司应依约向原告承担因本案借款所产生的律师费15万元。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二条、第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告武汉中森华世纪房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告胡志红偿还借款本金2000万元及利息（利息以2000万元为本金，月息2%，从2014年6月19日起算至2000万元本金清偿之日止）、律师费15万元；
二、被告郑巨云、被告中森华投资集团有限公司对本判决第一项所确定的款项向原告胡志红承担连带保证责任；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被告郑巨云、被告中森华投资集团有限公司承担保证责任后，有权向被告武汉中森华世纪房地产开发有限公司追偿。
本案案件受理费193550元由被告武汉中森华世纪房地产开发有限公司、郑巨云、中森华投资集团有限公司承担；
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定预交上诉案件受理费。款汇湖北省高级人民法院开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行；户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：05×××69-1。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蹇鹏飞
审 判 员 李 娜
人民陪审员 秦建刚
二〇一六年十一月十六日
书 记 员 鲍 刚