安徽省怀远县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民一初字第00194号
原告：怀远县二建建设工程有限公司。
法定代表人：王家富，该公司董事长。
委托代理人：路莉，安徽卞和律师事务所律师。
被告：蚌埠市汇金房地产开发有限公司。
法定代表人：钱玉进，该公司执行董事。
被告：宋家富，男，1965年9月6日出生，汉族，蚌埠市汇金房地产开发有限公司经理，住安徽省怀远县。
原告怀远县二建建设工程有限公司（以下简称二建工程公司）与被告蚌埠市汇金房地产开发有限公司（以下简称汇金房地产公司）、宋家富建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告二建工程公司的法定代表人王家富及其委托代理人路莉，被告汇金房地产公司的法定代表人钱玉进及被告宋家富均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
二建工程公司诉称：原告公司2011年11月变更前名称为怀远县荆涂建筑安装有限公司，法定代表人为裴新忠。2007年3月至2008年7月，原告原法定代表人裴新忠口头与汇金房地产公司、宋家富达成协议，承建了被告开发的怀远汇龙小区的基础工程，工程建成后经双方经结算，2010年11月至2011年12月，宋家富给原告原法定代表人裴新忠出具欠条六份，并加盖公司公章，同时约定按照月利率1.5%、2%支付利息。之后原告公司及裴新忠多次索要工程款未果。综上，被告开发的汇龙小区主体工程早已结束，但所欠工程款至今未付。为维护原告的合法权益，请求判令两被告偿还工程款510000元及利息，并承担本案的诉讼费。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提交了下列证据：
1、原告公司营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明各一份，证明原告主体适格；
2、汇金房地产公司工商信息查询单一份，证明汇金房地产公司登记情况及公司现状；
3、二建工程公司变更信息一份，证明原告负责人在2011年11月1日由裴新忠变更为王家富，未变更前汇金房地产公司开发的汇龙小区工程由原告原负责人裴新忠带领工人承建的；
4、安徽省怀远县人民法院（2013）怀民一初字第02033号民事裁定书一份，证明原告公司负责人曾经起诉被告；
5、借条一份，证明宋家富和汇金房地产公司在2011年12月25日经结算欠原告单位8号楼基础工程垫资款1070000元，约定月利息3%。
汇金房地产公司辩称：原告起诉的借款与我公司没有关系。
汇金房地产公司在举证期限内未向本院提交证据材料。
宋家富辩称：五张借条中其中三张加盖公司公章的，是我出面借的，用于公司的，应由我个人承担，没有加盖公司公章的，我也愿意偿还。
宋家富在举证期限内未向本院提交证据材料。
经庭审举证、质证，汇金房地产公司对原告提交的证据质证意见为：对证据1、2、3、4无异议；证据5与公司无关，是宋家富借的，加盖的公章不是我公司的，且超过诉讼时效；证据6超过诉时效，且我公司无关；证据7盖章不是我公司的，与我公司无关；证据8真实性无异议，与我公司无关；证据9真实性无异议，与我公司无关。宋家富对原告提交的证据1、2、3、4无异议；证据5-9真实性无异议，借款本金是以前借的，利息是累计的。
根据原、被告的举证、质证情况，经审查，本院对原告所举证据1、2、3、4的真实性、合法性及与本案事实的关联性予以认定；对证据5、6、7、8、9的真实性、合法性予以认定，但达不到原告的证明目的。
经审理查明：2010年11月27日，宋家富、汇金房地产公司给裴新忠出具欠条三张，三张欠条分别载明：”今欠到裴新忠人民币本金壹拾万元整（￥100000.00）、利息玖万陆仟元整（￥96000.00），合计人民币壹拾玖万零陆仟元整（￥196000.00），借款人：宋家富2010．11．27，注延期按月息贰分”。并加盖蚌埠市汇金房地产开发有限公司公章。”今欠到裴新忠人民币本金壹拾万元整（100000.00）、利息叁万陆仟元整（31000.00），合计人民币壹拾叁万零壹仟元整（131000.00），借款人：宋家富2010．11．27，注延期按月息壹分”。并加盖蚌埠市汇金房地产开发有限公司公章。”今欠到裴新忠人民币本金柒万元整（70000.00）、利息叁万壹仟贰佰元整（31200.00），合计人民币拾万零壹仟贰佰元整（101200.00），借款人：宋家富2010．11．27，注延期按月息壹分伍厘”。并加盖蚌埠市汇金房地产开发有限公司公章。2011年12月1日，宋家富给裴新忠出具欠条一张：该欠条载明：今欠到裴新忠人民币壹拾肆万元整（140000.00）、月息贰分，借款人：宋家富2011．12．1”。2011年12月1日，宋家富给裴新忠出具借条一张：该借条载明：今借到裴新忠人民币拾万元整（100000.00）、注按壹分捌厘支付。（注：为工程款）借款人：宋家富2011．12．1”。
另查明：裴新忠为原怀远县荆涂建筑安装有限公司的法定代表人，2011年11月1日，怀远县荆涂建筑安装有限公司变更为怀远县二建建设工程有限公司，该公司法定代表人变更为王家富。
另查明：汇金房地产公司因不按照规定年检，于2010年9月1日被吊销其执照。该公司的法定代表人系钱玉进。
本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案的原告虽未能提供证据证实其与两被告具有建设工程合同关系，但宋家富、汇金房地产公司于2010年11月27日给原告公司原负责人裴新忠出具了欠条3张，这3张欠条能够证实原告与两被告具有债权债务关系。故宋家富、汇金房地产公司作为债务人应予以偿还该三笔欠款，原告与两被告约定的利息符合法律规定，本院予以支持。另两张欠条、借条是宋家富给原告公司原负责人裴新忠出具的，且宋家富对该借款也无异议，故宋家富作为债务人应予以偿还该笔借款；此两笔借款与汇金房地产公司不具有关联性，故原告主张汇金房地产公司偿还上述两笔欠款，无事实和法律依据，本院不予支持。宋家富辩称2011年12月1日出具本金为140000元欠条上载明的利息约定系裴新忠自行添加上的，没有经过其同意；原告解释为该利率的约定是经过宋家富认可的。本案被告欠款用于公司经营，国家法律允许民间生产经营性的借贷利率可以适当高于生活性贷款，如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑本案被告借款的用途、当地民间借贷利率约定的实际情况，本院对原告的该主张予以采信。汇金房地产公司辩称欠条的公章是假的，无事实依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告埠市汇金房地产开发有限公司、宋家富于本判决生效之日起十日内偿还原告怀远县二建建设工程有限公司欠款本金270000元及截止于2010年11月27日的利息158200元；自2010年11月28日起的利息，其中本金100000元利率按月利率2%计算、本金70000元利率按月利率1.5%计算、另本金100000元利率按月利率1%计算。
二、被告宋家富于本判决生效之日起十日内偿还原告怀远县二建建设工程有限公司欠款本金240000元及利息（利息自2011年12月1日起计算至本判决确定的履行期限之日止，其中本金140000元利率按月利率2%计算，本金100000元利率按月利率1.8%计算）。
三、驳回原告怀远县二建建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12542元，由被告埠市汇金房地产开发有限公司负担7000元，被告宋家富负担5542元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判长 常美琴
审判员 张怀英
审判员 宫占好
二〇一四年九月十六日
书记员 张 雪
提示：
1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人；
2、判决生效后申请执行的期限为二年。