安徽省郎溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1821民初708号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行，住所地安徽省郎溪县建平镇新建街118号，统一社会信用代码91341821677555833T。
负责人：许军，该行行长。
委托诉讼代理人：陈亮，男，该行职员。
被告：戴启兵，男，1977年7月20日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：姚欢，女，1988年9月18日出生，汉族，住安徽省郎溪县。
被告：胡秀华，女，1979年3月21日出生，住安徽省郎溪县，户籍地安徽省郎溪县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行（以下简称邮储银行郎溪支行）诉被告戴启兵、姚欢、胡秀华金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行郎溪支行的委托诉讼代理人陈亮到庭参加了诉讼，被告戴启兵、姚欢、胡秀华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行郎溪支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告戴启兵、姚欢立即偿还原告借款本金489100.03元、利息10332.26元、罚息10285.11元，本息合计509717.4元（利息计算至2018年3月19日止），此后利息、罚息按年利率10.7445%计算至被告还清借款之日止；2、如被告不按期清偿债务，原告有权对被告提供抵押担保的财产：郎溪县郎林证字（2014）第0000000091号林权证范围内所有林木在拍卖、变卖所得价款中优先受偿；3、被告胡秀华承担连带清偿责任。4、诉讼费由三被告承担。事实和理由：2016年12月26日，被告戴启兵因支付工人工资和田租，向原告申请办理家庭农场（专业大户）贷款。2017年1月9日，原告与被告戴启兵、姚欢签订了家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同，姚欢作为戴启兵的配偶在合同上签字。合同约定，贷款金额为49万元，还款方式为按周期结息到期还本，额度存续期最长为3年，即自2017年1月9日至2020年1月9日。同日，原告与戴启兵签订小额贷款最高额抵押合同，约定以戴启兵所有的郎林证字（2014）第0000000091号林权证范围内的所有林木进行抵押担保。同时，借款合同第二十二条第1项约定：额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过5次（不含），原告有权终止对戴启兵的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款。借款合同第四十九条约定：戴启兵未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用即构成违约。借款合同第五十四条约定：戴启兵发生本合同约定的违约情形的，原告有权以法律手段追偿贷款，并要求戴启兵承担原告因实现债权而发生的各项合理费用。同日，原告与保证人胡秀华签订了《小额贷款最高额保证合同》，明确胡秀华提供连带责任保证，合同签订后，在额度期限内原告于2017年1月9日向被告发放贷款490000元，还款方式为按周期结息到期还本，贷款起止日期为2017年1月9日至2018年1月9日，但戴启兵未能按约偿还贷款，已构成严重违约，原告依据双方合同的约定要求被告清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。
邮储银行郎溪支行围绕其诉讼请求提交了原告企业营业执照、被告身份证、结婚证、收入证明、家庭农场（专业大户）贷款额度业务申请审批表、家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、个人贷款借据、个人贷款放款单、还款计划表、证明、贷款本息还款流水、林权证、森林资源资产抵押登记申请书、森林资源资产抵押登记簿、抵押财产清单、森林资源资产抵押登记证。本院分析认为邮储银行郎溪支行提交的上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，本院予以确认并在卷佐证。
戴启兵、姚欢、胡秀华未到庭，也未提交书面答辩材料及证据。
根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月9日，戴启兵、姚欢（系夫妻关系）与邮储银行郎溪支行签订《小额贷款额度借款合同》，约定：本合同项下授信额度金额为49万元，额度存续期最长为36个月，自额度生效日起算，额度存续期内的前24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款的最长期限为12个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。在额度支用期内，乙方（可以结清循环）使用上述额度。当日，邮储银行郎溪支行向戴启兵发放贷款49万元，年利率8.265%，逾期利率10.7445%，还款方式为按周期结息到期还本，借款期限自2017年1月9日至2018年1月9日。
同日，戴启兵与邮储银行郎溪支行签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定：戴启兵以其自有的坐落于郎溪县的所有林木（林权证号：郎林证字（2014）第0000000091号）为上述债务提供抵押担保，并在郎溪县林业局办理了抵押登记，登记的被担保主债权种类、数额为49万元。
同日，胡秀华与邮储银行郎溪支行签订《小额贷款最高额保证合同》，约定：胡秀华愿意提供金额为主合同项下债务本金49万元及其利息之和的最高额担保，本合同项下担保债权确定的期间为2017年1月6日至2019年1月6日；保证方式为连带责任保证；保证范围为本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利发生的费用等；保证期间至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。合同另约定：不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，邮储银行郎溪支行有权要求胡秀华优先承担保证责任。
截止2018年3月19日，戴启兵、姚欢共归还本金899.97元、利息、罚息30792.04元，还欠本金489100.03元、利息10332.26元、罚息10285.11元。
本院认为：原、被告签订的借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同以及个人贷款借据，是双方真实意思表示，内容合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现借款已经到期，戴启兵、姚欢未能按照合同约定约归还本息，已构成违约，故邮储银行郎溪支行要求戴启兵、姚欢归还借款本金489100.03元及相应利息、罚息的诉请，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。戴启兵以其所有的林木为本案债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，由于抵押登记载明的“被担保的主债权种类、数额”明确为49万元，故原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款在49万元范围内优先受偿，对超出该限额部分不享有优先受偿权。胡秀华作为连带责任保证人，应当对戴启兵、姚欢所欠本息承担连带清偿责任，案涉债权既有债务人戴启兵提供的林木抵押担保，又有保证人提供的连带责任保证，因保证合同约定了债权人可以要求保证人优先承担保证责任，故邮储银行郎溪支行主张胡秀华对上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。胡秀华承担保证责任后，有权向戴启兵、姚欢追偿。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证、辩论的权利，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告戴启兵、姚欢于本判决生效之日起十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行借款本金489100.03元及利息、罚息（利息、罚息计算方式：截至2018年3月19日的利息10332.26元、罚息10285.11元；2018年3月20日起，以489100.03为基数按照年利率10.7445%计算至本判决确定的给付之日止）；
二、如被告戴启兵、姚欢未按期归还上述款项，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行有权对被告戴启兵的抵押财产（郎林证字（2014）第0000000091号林权证范围内所有的林木）折价或者拍卖、变卖所得价款在49万元范围内优先受偿。
三、被告胡秀华对上述第一项债务承担连带清偿责任。被告胡秀华承担保证责任后，有权向被告戴启兵、姚欢追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8900元，由被告戴启兵、姚欢、胡秀华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 许勤思
人民陪审员 陈红丽
人民陪审员 严佑群
二〇一八年七月十二日
书 记 员 杨雪华