四川省内江市东兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1011民初1554号
原告：重庆千牛建设工程有限公司。
统一社会信用代码：915001092032094531。
住所地：重庆市北培区月亮田月光村**号。
法定代表人叶有福，系公司董事长。
委托代理人：邓杰，系公司职员（特别授权）。
委托代理人：郑红宇，系重庆巨力律师事务所律师。
被告：内江莱克资产管理有限公司。
统一社会信用代码：511011000025936。
住所地：内江市东兴区汉安大道***号。
法定代表人刘汉亭，系公司董事长。
被告：四川莱克投资有限公司。
统一社会信用代码：510000000189901。
住所地：成都市武侯区长益路**号*栋*单元**层。
法定代表人康红波，系公司董事长。
被告：四川耀昇资产管理有限公司。
统一社会信用代码：91510104086692422G。
住所地：成都市锦江区工业园区锦华路三段**号*栋**层。
法定代表人贺义，系公司董事长。
原告重庆千牛建设工程有限公司（以下简称，千牛公司）于2016年7月12日向本院起诉被告内江莱克资产管理有限公司（以下简称，内江莱克公司）、四川莱克投资有限公司（以下简称，四川莱克公司）、四川耀昇资产管理有限公司（以下简称，四川耀昇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，于2016年8月16日依法公告向三被告送达了诉状副本、应诉通知书、开庭传票，于2016年11月14日由审判员胡康担任审判长，与审判员陈刚、人民陪审员刘跃奇组成合议庭，依法开庭进行了审理。原告千牛公司的委托代理人邓杰、郑红宇到庭参加诉讼，被告内江莱克公司、四川莱克公司、四川耀昇公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，现已缺席审理终结。
原告提出诉讼请求：1、判令原告与被告内江莱克公司签订的建设工程施工合同终止；2、判令三被告退还原告履约保证金800万元；3、判令三被告赔偿原告的经济损失2080734.82元；4、判令三被告向原告支付合同违约金（从2015年10月22日起至退还800万元保证金之日止，按年利率20%计算）；5、诉讼费用由三被告承担。事实及理由：2015年10月16日原告与被告内江莱克公司签订了建设工程施工合同及补充协议，合同及补充协议约定由原告承建被告内江莱克公司开发的内江市莱克汽车国际商贸城项目，同日被告四川莱克公司、四川耀昇公司分别与原告签订了保证合同，约定四川莱克公司、四川耀昇公司为内江莱克公司向原告支付工程款及退还保证金提供担保。同月22日原告按合同约定向被告内江莱克公司支付了履约保证金800万元，并入驻该工程项目，搭建了相应的临时设施，组织人员及材料进场。但被告内江莱克公司一直未能进行工程开工，造成原告至今不能进行工程施工，故诉请判令支持原告上述诉请。
被告内江莱克公司、四川莱克公司、四川耀昇公司未答辩。
本院经审理查明的事实如下：2015年10月16日原告与被告内江莱克公司签订了建设工程施工合同，约定“由原告总承包被告内江莱克公司开发的内江市莱克汽车国际商贸城项目一期工程，工程总价78400万元，开工时间以发包方及监理发出的开工通知为准，合同自双方签字盖章之日起生效”。同日原告与被告内江莱克公司还签订了合同补充协议，约定“原告在合同签订三日内向被告内江莱克公司缴纳履约保证金800万元，按工程进度分期退还，缴纳保证金三个月内，因内江莱克公司原因致使工程未能如期开工，内江莱克公司应在15日内归还千牛公司履约保证金800万元及资金利息（按年利率20%计算，从缴纳保证金之日起至归还之日止），同时主合同的法律效力自行终止，如造成千牛公司损失则内江莱克公司承担主合同解除的直接损失”。同日被告四川莱克公司、四川耀昇公司还分别与原告签订了工程保证合同，约定“四川莱克公司、四川耀昇公司为内江莱克公司向原告支付工程款及退还履约保证金提供担保，保证范围1、主合同项下95%的工程总价款的支付，具体金额不超过74480万元、2、主合同项下履约保证金的退还，具体金额为800万元。保证方式在约定的保证范围内承担连带保证责任”。同月22日原告按合同约定通过建行转账的方式向被告内江莱克公司支付了履约保证金800万元，并入驻该工程项目，组织人员及材料进场，修建了相应的临时设施。但被告内江莱克公司一直未能进行工程开工，2016年5月31日，原告与被告内江莱克公司签订了项目阶段性付款计算书，载明“计算金额3053885.15元。由于甲方原因导致工地停工，根据合同约定及现场实际发生的情况对直接损失进行了计算，其中已包括2016年4月19日所报送的全部经济损失及后期至2016年5月31日的全部直接损失；本计算书由如下几部分组成：1、完成的工作量、2、材料损失清单、3、停工直接损失（包括停工产生的误工费、机械租赁费及保证及利息等）。本计算书确定的款项，建设单位在2016年6月5日前向施工单位付清”。之后因该工程一直未能开工建设，原告诉至本院请求判令支持其诉请。
上述事实有经庭审质证的建设工程施工合同、补充协议、工程保证合同、建行转款回单、项目阶段性付款计算书及当事人当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：一、原告与被告内江莱克公司签订了建设工程施工合同及补充协议，系双方真实意思表示，亦无违反法律规定的内容，形式、内容均合法有效，系有效合同，双方均应按合同约定的义务履行合同。因被告内江莱克公司的原因导致该工程未能开工建设，被告内江莱克公司应按合同约定退还原告履约保证金800万元，并对截止到2016年5月31日止原告的直接经济损失2080734.82元予以赔偿，且导致主合同的法律效力自行终止。因已支持了原告诉请的经济损失，故对原告诉请的违约金认定应按照原告与被告四川莱克公司合同约定的违约责任约定，从2016年6月1日起以800万元履约保证金为基数，按年利率20%计算利息。二、被告四川莱克公司、四川耀昇公司分别与原告签订了工程保证合同，系有效担保，在被告内江莱克公司未能退还履约保证金的情况下，理应承担连带保证责任，但两份保证合同均约定了明确的保证范围，即“1、主合同项下95%的工程总价款的支付，具体金额不超过74480万元、2、主合同项下履约保证金的退还，具体金额为800万元”，因原告诉请经济损失的组成系修建相应的临时设施产生的费用，属工程施工前期的必要投入，应属于工程价款范围，原告对被告四川莱克公司、四川耀昇公司的该项诉请，本院予以支持，但对履约保证金利息的诉请超出了保证范围，对该项诉请，本院不予支持。据此，本院在查明事实，分清是非责任的基础上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条第七项、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和《中华人民共和国担保法》第十三条、第十六条第二款、第十八条之规定，判决如下：
一、原告与被告内江莱克公司于2016年10月16日签订的建设工程施工合同终止；
二、、被告内江莱克资产管理有限公司于本判决生效后十日内退还原告重庆千牛建设工程有限公司履约保证金800万元，并赔偿原告重庆千牛建设工程有限公司经济损失2080734.82元，并向原告重庆千牛建设工程有限公司支付违约金（从2016年6月1日起至付清之日止，以800万元为基数，按年利率20%计算）；
三、被告四川莱克投资有限公司、四川耀昇资产管理有限公司对被告内江莱克资产管理有限公司退还原告重庆千牛建设工程有限公司履约保证金800万元和赔偿原告重庆千牛建设工程有限公司经济损失2080734.82元，承担连带清偿责任。
三、驳回原告重庆千牛建设工程有限公司的其他诉请。
如果三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费84211元，诉前保全费5000元，合计89211元由三被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审 判 长 胡 康
审 判 员 陈 刚
人民陪审员 刘跃奇
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 杨维蓉