宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金民商初字第331号
原告李明涛，男，1961年11月1日出生，汉族，住银川市金凤区。
委托代理人高德合、陈浩，系宁夏博强律师事务所律师。
被告宁夏华建建筑有限责任公司。住所地：宁夏银川市金凤区。
法定代表人刘庆平，系该公司总经理。
委托代理人张萍，系宁夏综义律师事务所律师。
委托代理人许海萍，系该公司职工。
被告张敬东，男，汉族，住银川市兴庆区。
原告李明涛诉被告宁夏华建建筑有限责任公司（以下简称华建公司）、张敬东建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月11日受理，依法组成合议庭，于2014年12月8日公开开庭进行了审理。原告李明涛的委托代理人高德合、被告华建公司的委托代理人许海萍、张萍到庭参加了诉讼，被告张敬东经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李明涛诉称，2013年，李明涛在与华建公司及周立召租赁合同纠纷一案的诉讼过程中，经协商，李明涛与华建公司、张敬东达成《付款协议》，确认“2011年11月17日至2013年11月30日，张敬东租赁李明涛建筑器材，共欠租金及费用664000元，其中欠租赁物92804元，租赁物于2014年3月15日之前退清”。付款方式约定：“李明涛应到金凤区法院办理撤诉及解冻事宜；华建公司收到撤诉裁定、账户解冻后，为张敬东付款提供担保，并向张敬东出借首笔租赁费400000元，剩余款项于2014年5月31日前付清。上述付款日期任意一次违约，张敬东应向李明涛支付违约金5万元”。协议签订后，李明涛向金凤区法院撤回了对华建公司及周立召的起诉。2013年12月3日，张敬东通过华建公司向李明涛支付了首笔租赁费40万元。此后张敬东既没有退还租赁物，也再没有支付租赁费。现诉请法院判令：一、被告张敬东支付原告租金及租赁物损失费264000元（2011年10月17日至2013年11月30日），并付2013年11月30日至2014年7月31日期间的租金32519元、违约金50000元，共计346519元；二、被告华建公司承担连带清偿责任；三、本案诉讼费由被告承担。
为支持其诉讼主张，原告李明涛向法庭提交如下证据：
证据一、《付款协议》原件一份。证明：1、原告与二被告存在租赁合同关系；2、2011年10月17日至2013年11月30日，二被告共欠租金及费用664000元，其中含未退还租赁物折价款92804元，被告承诺于2014年3月15日之前退清；3、被告华建公司为被告张敬东提供保证担保；4、付款日期任意一次违约，被告张敬东向原告支付违约金5万元。被告华建公司对该证据的真实性、合法性无异议，但认为该协议第三条明确约定违约金由张敬东支付。
证据二、《民事裁定书》原件一份。证明原告与被告张敬东、华建公司达成付款协议后，原告撤回了对周立召、华建公司的起诉。被告华建公司对该证据的三性及证明目的无异议。
证据三、欠条原件一张。证明2013年12月3日，被告张敬东向原告李明涛支付了租赁费40万元，尚欠租赁费264000元（含未退还租赁物折价款92804元）。被告张敬东承诺租赁物于2014年3月15日前退清，被告华建公司作为担保人在欠条上签字盖章，确认对被告张敬东的债务承担担保责任。被告华建公司对该证据的三性及证明目的无异议。
证据四、《租赁合同》原件一份、租金费用结算表一张。证明租赁物的租赁费单价以及2013年11月30日至2014年7月31日共产生租赁费32519元。被告华建公司对该证据三性及证明目的均不认可。认为该租赁合同未经华建公司盖章，而是工程项目部的章，且涉诉租赁物已全部偿还，不存在产生租赁费的情况。
被告华建公司辨称，1、对原告诉请的未退还租赁物折价款92804元不认可，该租赁物华建公司已退还；2、根据协议约定，华建公司担保范围不包括违约金；3、华建公司不应承担连带责任，根据本协议及欠款内容，华建公司的保证为一般保证，故只承担被告张敬东履行不能的补充责任。
被告华建公司向法庭提交《存条》和《建筑器材租赁退货单据》复印件各一份。《存条》证明，2013年12月3日签订付款协议后，被告张敬东通过李权向原告李明涛退837米钢管。《建筑器材租赁退货单据》证明，2013年12月19日，被告张敬东向原告李明涛退回租赁钢管3249米。原告认为，《存条》是复印件，且是向案外人李权出示的，与本案无关；《建筑器材租赁退货单据》也系复印件，不予质证。
被告张敬东未到庭，亦未向法庭提交答辩意见及证据。
经本院审查，原告提交的证据内容真实，被告华建公司对其真实性无异议，本院予以采信。被告华建公司提交的证据因是复印件，且无其他证据佐证，原告提出异议，本院不予采信。
经审理查明，2013年，原告李明涛因建筑设备租赁合同纠纷起诉华建公司及周立召。在诉讼过程中，经李明涛与华建公司及本案被告张敬东三方协商，签订了《付款协议》。协议约定，“2011年10月17日至2013年11月30日，张敬东租赁李明涛建筑器材，共欠租金及费用664000元，其中含欠租赁物赔偿款92804元，租赁物于2014年3月15日之前退清，在此期间不收任何费用。未退还的租赁物如退还，应从总付款额中扣除相应费用”。付款方式约定，原告李明涛应及时到金凤区法院办理撤诉及被告宁夏华建建筑有限责任公司被法院冻结账户的解冻事宜；被告宁夏华建建筑有限责任公司收到撤诉裁定及账户解冻后，为被告张敬东付款提供担保，并向被告张敬东出借首笔租赁费400000元，剩余款项于2014年5月31日前付清。被告张敬东应向原告李明涛出具欠条作为欠款凭证。上述付款日期任意一次违约，被告张敬东应向原告李明涛支付违约金5万元。协议签订后，原告向金凤区法院撤回了对被告华建公司及周立召的起诉。2013年12月3日，被告张敬东通过华建公司向原告支付了首笔租赁费40万元。之后，被告张敬东既未支付剩余租赁费。也未退还租赁物。为此，原告诉至法院请求判如所请。
本院认为，原告李明涛与被告张敬东、被告华建公司签订的《付款协议》合法有效，被告未全面履行协议，应承担违约的民事责任。故被告张敬东应按《付款协议》支付原告租金及租赁物损失费264000元，违约金50000元。被告华建公司承诺为被告张敬东付款提供担保，虽未约定担保方式和担保期限，但根据担保法的规定，对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。故被告华建公司应对被告张敬东的欠款承担连带清偿责任。被告华建公司承担保证责任后，有权向被告张敬东追偿。原告主张被告还应支付2013年11月30日至2014年7月31日期间的租金32519元，因其与二被告就租赁费及租赁物赔偿已达成了《付款协议》，故对此主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条第一款、第二十五条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张敬东于判决生效后十日内支付原告李明涛租金及租赁物损失费264000元，违约金50000元，合计314000元。
二、被告宁夏华建建筑有限责任公司对上述由被告张敬东支付的款项承担连带清偿责任。被告宁夏华建建筑有限责任公司承担清偿责任后，有权向被告张敬东追偿。
三、驳回原告李明涛的其它诉讼主张。
案件受理费6498元，公告费600元，由被告张敬东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 ＸＸＸ
人民陪审员 卓士升
人民陪审员 刘玉兰
二〇一四年十二月二十九日
书 记 员 马 戎
附：相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十条一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。
抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。