济南高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0191民初1236号
原告：山东山工租赁有限公司，住所地济南高新区新泺大街786号。
法定代表人：赵沂斌，董事长。
委托诉讼代理人：张传文，男，1979年6月10日出生，汉族，该公司员工，住济南市。
被告：马德林，男，1974年10月2日出生，汉族，居民，住山东省章丘市。
被告：靳红霞，女，1972年8月22日出生，汉族，居民，住山东省章丘市。
被告：孙建明，男，1973年1月29日出生，汉族，居民，住山东省章丘市。
被告：刘红美，女，1971年5月18日出生，汉族，居民，住山东省章丘市。
被告：山东明龙建筑机械有限公司，住所地济南市。
法定代表人：李百平，总经理。
原告山东山工租赁有限公司（以下简称山工租赁公司）与被告马德林、靳红霞、孙建明、刘红美，山东明龙建筑机械有限公司（以下简称明龙建筑公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月24日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月28日公开开庭审理了本案。原告山工租赁公司的委托诉讼代理人张传文，被告马德林到庭参加诉讼，被告靳红霞、孙建明、刘红美、明龙建筑公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山工租赁公司向本院提出诉讼请求：1.被告马德林支付租金共计人民币465718.88元及逾期违约金（按日千分之三标准计算）；2.其他四被告对被告马德林上述款项的支付承担连带清偿责任；3.本案的诉讼费由五被告承担。庭审中，原告将逾期违约金调整为同期银行流动资金贷款利率的四倍。事实和理由：2014年4月11日，原告与被告马德林、明龙建筑公司签订合同编号分别为鲁MDLx**和鲁MDLx**的工程机械产品融资租赁合同各一份，约定被告马德林以融资租赁方式承租涉案租赁物，合同总租金额为921474.23元。合同还对租赁期限、租金的支付方式、双方的权利义务及违约责任等进行了约定。2014年4月11日，被告明龙建筑公司与原告签订保证合同，约定明龙建筑公司为被告马德林上述融资租赁合同项下的款项的支付承担连带保证责任。同日，被告靳红霞、孙建明、刘红美为我司出具担保书，自愿为被告马德林的上述融资租赁合同项下全部义务提供连带的、无条件的、不可撤销的、独立的责任担保。2015年4月1日，原告与被告马德林、明龙建筑公司针对上述融资租赁合同签订延期还款补充协议各一份，协议对租金总额及月支付租金进行了变更。租金总额变更为926918.93元，每月租金支付详见租金支付表。上述合同签订后，原告依约履行合同义务，但被告未按合同约定支付租金。现被告已连续逾期，构成严重违约，至今尚欠原告租金共计465718.88元。原告多次催要未果，提起诉讼。
被告马德林辩称，是被告明龙建筑公司与原告签订的合同，我没有见过。我拿着设备去租赁的，我把首付款给了被告明龙建筑公司，被告明龙建筑公司给我发货（塔吊）。后我按照被告明龙建筑公司提供的原告的账号打款支付租赁费，租金没有付清。2014年6月份，租赁的设备出现问题，被告明龙建筑公司于2016年4月份才把设备拉走。原告与被告明龙建筑公司联系过，商量过如何处理，请求法院依法处理。
被告靳红霞、孙建明、刘红美、明龙建筑公司未予答辩，亦未向本院提交证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无争议的证据《融资租赁合同》、承租人承诺书，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告提交的《延期还款补充协议》，被告马德林辩称该补充协议中，乙方处的签名不是自己签的。但被告马德林未提交反驳证据予以证明，也未对该证据中的笔迹申请鉴定，故对于被告的抗辩本院依法不予采纳，对原告提交的该证据依法予以认定。2、原告提交的担保书、保证合同，被告马德林辩称对该证据不清楚，该证据有被告孙建明、刘红美、明龙建筑公司的签名、盖章，故对该证据的效力予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月11日，原告山工租赁公司（出租人）与被告马德林（承租人）、被告明龙建筑公司（出卖人）签订了《工程机械产品融资租赁合同》（合同编号：鲁MDLx**）一份，合同约定有：2.1承租人自主选择租赁物件及附属于该物件的零件、附件、替换件等。2.2出租人根据承租人的上述选择和决定与出卖人签订《工程机械产品买卖合同》，并履行《工程机械产品买卖合同》中所规定的付款相关义务，购买租赁物件。承租人同意并确认上述产品购买，并由承租人参与签订《工程机械产品买卖合同》。2.3除《工程机械产品买卖合同》中规定的租赁物件购置款之外的其他一切费用，包括但不限于由于国家政策、法律、法规的变化而产生的其他一切费用、各种税费的调整等均由承租人承担。……4、1首付款、保证金及其他费用的收取由《租金支付表》（附件四）明确规定。按甲、乙双方约定及时支付。……5.1租赁期限的起租日为租赁物件的交付日，即本合同的签订日。5.2本合同的租赁期间自起租日开始24个月，自2014年4月11日至2016年4月10日。……6.3承租人按《租金支付表》（附件四）约定向出租人支付租金。租金支付日：以本合同签订日所属月份为基准月，基准月的次月10日为第一期租金支付日。……6.8各方在此同意，如果承租人不支付到期租金、罚息等其他费用，出租人有权自行或要求、委托出卖人采取包括但不限于停止为租赁物件提供维护服务、上门催收、发律师函、停机、拖机等措施，由此发生的一切责任、费用由承租人承担。……11.1当承租人未能按本合同规定的时间交付到期应付租金及其他款项，或未能按期归还出租人代承租人垫付的其他费用时，承租人应根据延期交付的天数，按日向出租人交纳应付费用千分之三的滞纳金。每笔延迟交付租金或相关费用的滞纳金计算公式为：滞纳金=延迟交付的租金（其他费用）×3‰×延迟付款的天数。……15经出租人要求，承租人应为本协议条款下租金及其他款项的支付义务和其他义务，提供承担连带责任的保证人或其他令出租人满意的担保。担保文件委托出卖人代为办理；担保人或担保物委托出卖人代为监督。租赁物件为塔机五台，合计总金额为792000元。起租日为2014年4月11日，租赁期限为24个月，每1个月支付一期，设备价款为792000元，融资额为673200元，首付款为118800元，保证金为67320元，租赁利率为年利率8.61%。每期租金支付30634.65元，累计月租本息总额为740026.87元。同日，原告山工租赁公司与被告明龙建筑公司、马德林又签订了《工程机械产品融资租赁合同》（合同编号：鲁MDLx**），租赁物件为塔机壹台，合计总金额为197600元。起租日为2014年4月18日，租赁期限为12个月，每1个月支付一期，设备价款为197600元，融资额为177840元，首付款19760元，保证金17784元，租赁利率为年利率8.61%。每期租金支付15520.23元，累计月租本息总额为186892.06元。被告马德林将其中国农业银行（卡号：xxx）账户授权原告山工租赁公司在该账户中扣取本授权书所列明的融资租赁合同约定的各期到期费用。
2014年4月11日，被告马德林及其配偶被告靳红霞向原告出具《承租人承诺书》，承诺“本人愿以个人及家庭的全部财产作为上述租赁合同的担保”。同日，被告孙建明、刘红美向原告出具担保书一份，承诺为被告马德林与原告已订立的或即将订立的所有合同（主合同）项下的全部义务提供连带责任保证，担保责任范围为担保债务人完全履行主合同项下全部义务，及因不履行或不完全履行主合同而应向原告支付的货款包括但不限于所有逾期租金、滞纳金、首付款、担保金、手续费、留购款及原告为实现债权所支付的费用等。担保责任期间为两年，自主债务履行期届满之日起计算。本担保书生效后，主合同的任何条款的更改或补充，包括同意债务人延期履行，不论是否征得担保人的书面或口头同意，担保人均继续根据本担保书承担连带保证责任。同日，原告山工租赁公司与被告明龙建筑公司签订《保证合同》一份，约定被告明龙建筑公司对上述融资租赁合同项下承租人即被告马德林的全部债务向原告提供连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行期届满后两年止。担保范围：主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用。
上述合同签订后，原告依约履行融资租赁合同，将合同
（鲁MDLx**）约定的塔机五台在2014年4月11日交付被告马德林使用。将合同（鲁MDLx**）约定的塔机壹台在2014年5月4日交付被告马德林使用。被告马德林向原告出具了《租赁物件接受确认书》。被告马德林支付了2014年5月10日至2014年12月10日的租金后，未按合同约定支付租金及利息。2015年4月1日，原告山工租赁公司与被告马德林、明龙建筑公司签订《延期还款补充协议》两份，对《工程机械产品融资租赁合同》（合同编号：鲁MDLx**）项下的第九期租金延迟支付三期，但不改变整个租赁期间，租赁到期日不变，延期期间内马德林应付利息9933.90元，第十二期至第二十四期租金调整为37308.91元。对《工程机械产品融资租赁合同》（合同编号：鲁MDLx**）项下的第九期租金延期支付二期，但不改变整个租赁期间，租赁到期日不变，延期期间马德林应付利息1090元，第十一、十二期租金调整为30820.11元。对于合同（鲁MDLx**）项下的设备，原告山工租赁公司累计实收租金156071.95元（含被告明龙建筑公司支付的垫付款），对于合同（鲁MDLx**）项下的设备，原告累计实收租金255011.07元（含被告明龙建筑公司支付的垫付款）。被告马德林逾期未付金额为515835.91元。
庭审中，被告马德林认可支付了2014年5月10日至2014年12月10日共八期租金，辩称2015年开始三台设备出现问题后未支付租金，但未提交证据予以证明。原告陈述被告马德林交纳了85104元保证金，主张将该保证金抵租金。被告马德林陈述向被告明龙建筑公司交过25万元的首付款。原告陈述被告明龙建筑公司于2015年3月20日向原告垫付被告马德林应支付的租金34986.98元，原告陈述该款项系垫付款，现仍向五被告主张。
本院认为，原告山工租赁公司与被告马德林、明龙建筑公司签订的《工程机械产品融资租赁合同》、《延期还款补充协议》系各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，合同协议合法有效。双方应当按照合同约定全面履行合同义务，本案被告马德林在合同履行过程中未按时足额支付租金，亦未按补充协议约定付款。原告与被告马德林、明龙建筑公司签订的融资租赁合同（鲁MDLx**）约定的租金总额为740026.87元，被告马德林已支付租金总额为255011.07元，尚有485015.8元租金未付。融资租赁合同（鲁MDLx**）约定的租金总额为186892.06元，被告马德林已支付租金总额为156071.95元，尚有30820.11元租金未付。被告马德林未支付的租金总额为485015.8元+30820.11元=515835.91元。庭审中，原告陈述被告马德林交纳了保证金85104元，原告主张以该保证金抵租金，该主张合理合法，本院依法予以准许。故本院依法支持被告马德林用该保证金抵付融资租赁合同（鲁MDLx**）的未支付租金30820.11元及融资租赁合同（鲁MDLx**）的未支付租金85104元-30820.11元=54283.89元。被告马德林还需支付原告的剩余租金为515835.91元-30820.11元-54283.89=430731.91元。关于被告明龙建筑公司于2015年3月20日代被告马德林垫付的租金34986.98元，现原告主张该款项是垫付款，仍请求五被告支付，该请求于法无据，本院依法不予支持。关于原告主张的滞纳金，合同约定“当承租人未能按本合同规定的时间交付到期应付租金及其他款项，或未能按期归还出租人代承租人垫付的其他费用时，承租人应根据延期交付的天数，按日向出租人交纳应付费用千分之三的滞纳金。每笔延迟交付租金或相关费用的滞纳金计算公式为：滞纳金=延迟交付的租金（其他费用）×3‰×延迟付款的天数。”根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持”庭审中，原告主张滞纳金按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计算，系对自己权利的处分，本院依法予以准许。
原告山工租赁公司与被告明龙建筑公司签订了《保证合同》，被告靳红霞向原告出具《承租人承诺书》，被告孙建明、刘红美为原告出具《担保书》均为被告马德林与原告山工租赁公司所签合同项下的全部债务承担连带清偿责任，保证合同系当事人的意思表示，不违反相关法律规定，保证合同及担保书、承诺书合法有效。2015年4月1日签订的《延期还款补充协议》未改变租赁到期日及租赁总金额，即未改变保证人的担保期间及范围，且原告向被告马德林主张权利在保证期间内，故原告请求被告靳红霞、孙建明、刘红美、明龙建筑公司对被告马德林的上述款项承担连带保证责任不违反法律规定，本院依法予以支持。被告靳红霞、孙建明、刘红美、明龙建筑公司经本院合法传唤既不到庭参加诉讼，亦未提供相关证据，应承担放弃抗辩和举证不能的法律后果。
综上所述，原告诉讼请求合法、合理部分应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马德林于本判决生效之日起十日内支付原告山东山工租赁有限公司《工程机械产品融资租赁合同》（合同编号：鲁MDLx**）项下的未付租金430731.91元；
二、被告马德林于本判决生效之日起十日内支付原告山东山工租赁有限公司《工程机械产品融资租赁合同》（合同编号：鲁MDLx**）项下的逾期违约金（按延期还款补充协议（鲁MDLx**）约定的第十四期至第二十四期的付款日期及月租37308.91元，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍分期计算至本判决生效之日止）；
三、被告靳红霞、孙建明、刘红美、山东明龙建筑机械有限公司对上述第一、二项给付内容负连带责任；
四、驳回原告山东山工租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8286元，由原告山东山工租赁有限公司负担525元，由被告马德林、靳红霞、孙建明、刘红美、山东明龙建筑机械有限公司负担7761元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 李 青
人民陪审员 高云勇
人民陪审员 曹振贵
二〇一七年一月十三日
书 记 员 王瑞雨