成都市成华区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成华民初字第5877号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行。
负责人张弛。
委托代理人吕敬。
委托代理人李志恒。
被告陈秋宁。
被告张浩伟。
以上两被告共同委托代理人曹平。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行（以下简称邮储水碾支行）与被告陈秋宁、张浩伟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月20日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员符荣华独任审判，于2015年12月23日公开开庭进行了审理，原告邮储水碾支行的委托代理人吕敬、李志恒，被告张浩伟及二被告共同委托代理人曹平到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告邮储水碾支行诉称，原告与被告陈秋宁于2015年3月25日签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》，约定授信金额为人民币800000元，并约定了授信期限、利息及循环使用授信的条件等。被告陈秋宁用自有的成都市青羊区清波路77号2栋2单元21楼2102号房屋（业务件号：权2515343）为其全部债务提供最高额抵押担保，并于2015年3月25日与原告签署了《个人最高额抵押合同》，且于2015年3月30日办理上述房屋的抵押登记，取得编号为成房他证他权字第13607**号的房屋他项权证书。被告张浩伟自愿为陈秋宁的全部债务承担无限连带担保责任，并与原告签署了《最高额保证合同》。2015年3月31日，被告陈秋宁向原告提交了借款支用申请，申请借款人民币800000元，借款期限12个月。原告按约于2015年3月31日向被告陈秋宁发放了贷款800000元。后被告陈秋宁逾期未归还，为此，原告诉至法院，请求判令：被告陈秋宁立即清除其与原告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》项下的剩余全部贷款本金人民币800000元及至2015年10月10日的利息、罚息（含复利）5010.47元，利息、罚息及复利按照借款合同约定计算标准计算并支付至全部本金、利息、复利付清之日止；被告陈秋宁承担原告未实现债权而支付的律师费24150元；本案全部诉讼费用由被告陈秋宁承担；原告对被告陈秋宁用以抵押的位于成都市青羊区清波路77号2栋2单元21楼2102号房屋（业务件号：权2515343）的折价、变卖、拍卖价值享有优先受偿权；被告张浩伟对被告陈秋宁应支付的上述全部款项承担无限连带责任。
被告陈秋宁、张浩伟答辩称，对原告诉请的借款本金800000元的事实予以认可，利息、罚息及行使抵押权依照合同约定；因在签署合同时，被告方只签了字，对合同具体内容不清楚，故对支付律师费不予认可；被告陈秋宁已出具声明债务由自己承担，与被告张浩伟无关。
经审理查明，2015年3月25日，原告邮储水碾支行（授信人）与被告陈秋宁（受信人）签订《个人最高额综合授信合同》，约定授信人向受信人提供最高综合授信限额人民币800000元，有效期为2015年3月25日至2018年3月25日。同日，原告邮储水碾支行（乙方）与被告陈秋宁（甲方）签订《个人额度借款合同》，约定该合同系前述《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，本合同项下授信额度为800000元；额度存续期最长为36个月，自2015年3月25日至2018年3月25日，额度内单笔支用借款最长期限为12个月；本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率计收罚息，罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务即构成违约，乙方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用。同日，原告（乙方）与被告陈秋宁、张浩伟（甲方）签订《最高额保证合同》，约定为确保前述《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行，甲方愿意提供金额为800000元的最高额保证担保，担保债权确定的期间为2015年3月25日至2018年3月25日；保证范围为主合同项下各项信贷业务的本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权及担保权利发生的费用等；甲方向乙方提供连带责任担保，主合同项下由多个保证人的，各保证人共同对乙方承担连带保证责任；债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按时向乙方还款，乙方有权要求甲方履行保证责任；保证期间为主合同约定的债务人履行债务最后期限届满之日后两年止；无论乙方在主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），乙方均有权径行要求甲方优先承担保证责任。同日，原告（乙方）与被告陈秋宁（甲方）签订《个人最高额抵押合同》，约定为确保前述《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项业务合同的履行，甲方愿意提供金额为800000元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间为2015年3月25日至2018年3月25日；担保范围为主合同项下各项信贷业务的本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权及担保权利发生的费用等；抵押财产为甲方所有的位于成都市青羊区清波路77号2栋2单元21层2102号房屋（权2515343）；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，乙方有权处分抵押财产。2015年3月30日，原被告双方为前述房屋办理了抵押权登记（抵押权人：中国邮政储蓄银行有限责任公司成都市水碾河路支行，债权数额：捌拾万元整）。
2015年3月31日，原告与被告陈秋宁签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定被告申请支用借款金额为800000元，借款期限12个月，按月付息、到期一次性还本，贷款年利率为7.49%。同日，原告按约向被告发放贷款800000元。被告陈秋宁按期归还贷款至2015年8月31日，至2015年9月30日起未归还贷款。截止2015年10月10日，被告陈秋宁尚欠原告贷款本金800000元，利息、罚息（含复利）5010.47元，上述金额被告当庭予以认可。
另查明，原告因与被告金融借款合同纠纷一案，委托了北京康达（成都）律师事务所代理本案。依据双方于2015年8月19日签订的《委托代理合同》，代理费的支付方式为风险代理。原告庭审中亦确认律师费尚未支付。
审理过程中，被告陈秋宁向本院出具了《声明书》，载明其与原告的一切债务与被告张浩伟无关。
上述事实有当事人陈述及下列经庭审质证的证据证实：原被告身份信息、个人最高额综合授信合同、个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、他项权证书、房屋信息摘要、最高额保证合同、借款支用单、借据、放款单、放款通知单、贷款受托支付清单、转账凭证、欠费明细、还款流水、委托代理合同、声明书等。
本院认为，原被告签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《借款支用单》系当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约定履行各自义务。原告已经按约履行了出借义务，被告陈秋宁应当按约归还贷款并承担相应利息。《个人额度借款合同》、《借款支用单》对借款期限、借款利息、罚息利率及违约责任等进行了约定，被告陈秋宁未按期归还借款的行为已构成违约，依照《个人额度借款合同》约定，原告有权提前收回借款并要求被告陈秋宁按约承担相关的利息、罚息及复利。因被告陈秋宁已当庭认可截止2015年10月10日尚欠的贷款本金、利息、罚息（含复利），故本院对此予以确认。被告陈秋宁并应当按照双方约定向原告支付其后的利息、罚息及复利。原告诉请被告陈秋宁支付原告为实现债权产生的律师费，因该笔费用原告已当庭确认尚未实际发生，故本院对该项请求依法不予支持。被告陈秋宁以其名下的房产作为本案诉争债权的抵押担保，并为该房产办理了抵押登记，抵押权依法已设立。同时，根据《个人最高额抵押合同》的约定，在债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，原告有权处分抵押财产，其享有就该抵押财产折价或以拍卖、变卖价款优先受偿的权利，抵押担保范围包括借款本金、利息、复利和罚息）、实现债权费用等，但应以《个人最高额抵押合同》约定的担保限额为限。被告张浩伟作为连带保证人，应当按约承担相应的担保责任。依照《最高额保证合同》的约定，若债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按时向原告还款，原告有权要求被告张浩伟履行保证责任。同时依据《最高额保证合同》对保证责任、保证范围、保证与担保物权关系的约定，被告张浩伟应当就前述全部债务承担连带偿还责任，但应以《最高额保证合同》约定的保证限额为限。故对原告该项诉请本院予以支持，对被告的该项辩解，因于法无据，本院依法不予采信，但被告张浩伟在承担了保证责任后，有权向被告陈秋宁追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告陈秋宁于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行借款本金800000元，并支付截止2015年10月10日的利息、罚息（含复利）5010.47元。
二、被告陈秋宁于本判决生效之日起十五日内以前述第一项借款金额为基数，按照《个人额度借款合同》、《借款支用单》的约定向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行支付自2015年10月11日至借款清偿之日止的利息、罚息及复利。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行有权就被告陈秋宁所有的位于成都市青羊区清波路77号2栋2单元21层2102号的房屋（权2515343）折价或者拍卖、变卖所得的价款在《个人最高额抵押合同》约定的担保限额内优先受偿本判决第一、二项债务。
四、被告张浩伟对被告陈秋宁的前述第一、二项债务在《最高额保证合同》约定的保证限额内承担连带清偿责任，被告张浩伟承担连带清偿责任后，可以向被告陈秋宁追偿。
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市水碾河路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6046元、保全费4670元，合计10716元，由被告陈秋宁承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 符荣华
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 刘栖妍