河南省民权县人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）豫1421初381号
公诉机关民权县人民检察院。
被告人李某某，男，1971年5月8日出生于河南省民权县，汉族，初中文化，无业，住河南省民权县。因涉嫌犯诈骗罪，于2016年3月31日被民权县公安局刑事拘留，同年4月15日被逮捕。
民权县人民检察院以民检刑诉[2016]243号起诉书指控被告人李某某犯诈骗罪，于2016年11月1日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。民权县人民检察院检察员杨永力出庭支持公诉，被告人李某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
民权县人民检察院指控，2014年2月27日，被告人李某某伪造了一份民权县农场十分场滨湖小区六号楼第一栋房的购房协议书，造成李某某于2013年7月13日在该小区购买房产一套的假象，骗取受害人潘某的信任后，以王某和林某投资养殖场为由，以李某某的名义，向潘某借款20万元。其担保形式为，由李某某以该假房产名为卖给潘某，实为抵押的形式担保10万元，王某以其轿车名为卖给潘某，实为抵押的形式担保10万元，骗取潘某20万元。扣除2万元利息，林某、王某二人实得18万元，通过李某某假房产诈骗所得为9万元。被告人李某某于2015年9月2日到民权县公安局高新派出所投案自首，于次日与受害人潘某达成还款协议并履行还款20万元，获得受害人谅解。针对上述指控，公诉机关提交了相应证据予以证实，据此认为被告人李某某的行为已构成诈骗罪，请求依法判处。
被告人李某某对起诉书指控的犯罪事实无异议，请求从轻处罚。
经审理查明，2014年2月27日，被告人李某某伪造了一份民权县农场十分场滨湖小区六号楼第一栋房的购房协议书，造成李某某于2013年7月13日在该小区购买房产一套的假象，骗取受害人潘某的信任后，以王某和林某投资养殖场为由，以李某某的名义，向潘某借款20万元。其中由李某某以该假房产名为卖给潘某，实为抵押的形式担保借款10万元，王某以其轿车名为卖给潘某，实为抵押的形式担保借款10万元，共20万元，扣除2万元利息，林某、王某二人实得18万元，李某某以假房产诈骗9万元。被告人李某某于2015年9月2日到民权县公安局高新派出所投案自首，于次日与受害人潘某达成还款协议并履行还款20万元，取得被害人谅解。
上述事实，有经法庭质证、认证的下列证据予以证实：
1、被告人李某某的供述与辩解，证实2015年9月2日到民权县公安局高新派出所投案自首称，其和林某、王某是朋友。2014年2月份的一天，林某和他的情人王某到其住处找其说，他们想贷款，找到贷款的地方了，要用房产做担保，让帮他们签个协议。林某拿了一份滨湖小区的假的购房协议，让其在上面以买房人的名义签上名，说其在滨湖小区有房产一处，实际没有在滨湖小区买房。贷款到手后给买个新手机。当时其考虑着为朋友帮忙，就同意了。其和林某、王某三人签了协议，然后到民权县365宾馆找到放款人潘某要借20万元。潘某说房价低，王某用她一辆起亚轿车作担保，其和潘某签了借款合同书，王某让姜某做了担保，潘某就给其8万元钱，转给了王某，剩下钱下午去拿。下午其没有去，可能是姜某拿的钱。借款到期后，也没有人向其要账，期间，碰到林某和王某，问他们钱还了没有，林某问有人跟其要过帐没有，其说没有，他说还给人家了。2015年9月3日，其还潘某20万元，取得了他的谅解。林某、王某说借钱投资养殖场了，他们说正在跑银行贷款，等银行贷款下来，就还潘某的钱。
2、证人潘某的证言，证实王某和林某合伙借其钱，2014年2月份，王某的哥哥姜某给其打电话，说王某干养殖场需要借钱，其同意了。2014年2月27日上午，李某某、王某、林某、姜某他们到365宾馆后，是李某某签的借款合同，共借20万元，期限是两个月，利息是2万元，用李某某在滨湖小区的一套房产做抵押。其嫌他的房产价值低，怕李某某到期不还钱，又叫王某用她的起亚轿车做抵押，签了协议后，其交给李某某8万元现金（扣除了2万元的利息）。下午，把10万元交给了王某。借款到期后，其按借款协议上的号码打电话催账，是王某接的电话，从那以后，其总是向王某、林某、姜某他们要账，知道这个钱是林某、王某以李某某的名义借的，没向李某某要过账。后来，姜某、林某、王某他们因为诈骗蹲监狱了，其去派出所报案，把李某某也列为了嫌疑人。现在李某某把钱还了，连本带利共还30万元，其也谅解了李某某。
3、证人林某的证言，证实其骗过民权县“365”宾馆老板潘某的20万元钱。2014年2月份，其和王某急用钱投资养殖场，叫李某某帮个忙，用滨湖小区空白的购房协议，由李某某在上面签上李某某的名字，这样，李某某就算在滨湖小区拥有一套房产，实际他在滨湖小区没有房产。这样，其和王某、李某某三个人签了协议后一块去找放款的潘某。因为和潘某不很熟，王某知道其同母异父的哥姜某与潘某熟，就让王某的哥联系了潘某。在“365”宾馆，给潘某说借款20万元，潘某说抵押的房屋价格低，只能担保10万元，王某又把她的东风悦达起亚智跑车抵押给潘某，担保10万元。其和王某用了一部分，姜某用了一部分，具体用多少记不清了，李某某没有用这个钱。借款期限2个月，利息2万元，2014年2月27日上午，在365宾馆，潘某交给李某某8万，下午交给王某10万。
3、证人王某的证言，证实其和林某在林场办了养殖场，投资有100万元左右，这些钱都是借的，在借潘某这20万元时，已欠账有七、八十万元。2014年2月份，其二人想贷款，因为其哥姜某与放款人潘某熟，林某叫其与姜某联系，其哥说得有抵押，其说林某的朋友在滨湖小区有一套房产。就这样，林某叫李某某以李某某的名义向潘某借款20万元，用李某某在滨湖小区6号楼第一栋房产的购买协议作担保，由其哥姜某作担保人，潘某嫌李某某的房子价值低，其又用东风悦达起亚智跑车作担保。借款后都用到养殖场了。
4、证人姜某的证言，证实其不认识李某某，认识林某，王某是其同母异父的妹妹。2014年2月份，王某说投资的养殖场用钱，让找潘某借钱，并让其作担保，其同意了。王某、林某、李某某三人到“365”宾馆，李某某把贷款手续交给了潘某，李某某和潘某签了借款协议，其在协议上签了字，总共借款20万元。具体潘某把钱交给谁了，其不知道。这个钱是王某和林某用了，投资在养殖场了。
5、证人白某的证言，证实其是商丘市国营农场退休职工。李某某是其内弟，其没有在李某某的买房协议上盖过章。
6、证人帅某的证言，证实其和李某某是朋友，他咋向潘某借钱的其不知道。2015年9月份，他让找潘某说还款的事，他俩打了协议书，他还了款，取得了潘某的谅解。
7、借款合同书，证实被告人李某某一合同形式骗取被害人钱财的事实。
8、购买协议书，证实被告人李某某以此假的购房合同诈骗被害人。
9、买卖协议二份，证实2已虚假的购房合同作担保骗取被害人钱财的事实。
10、商丘市国营民权县农场人事劳资科证明，证实林某、李某某二人所签订的购买协议书系伪造，民权县劳资科没有出具过这样的协议书，更没有加盖本科室公章。
11、2015年6月18日美基（商丘）置业有限公司工程部证明，证实美基（商丘）置业有限公司未向李某某出售滨湖小区6号楼第一栋房屋，也未与李某某签订任何购买房屋协议书。
12、谅解书，证实2015年9月3日，李某某与潘某已达成赔偿协议，现已退赔20万元，取得受害人潘某的谅解。
13、破案经过，证实被告人李某某于2015年9月3日到民权县公安局高新派出所投案自首。
14、被告人的户籍证明和前科查询证明，证实被告人李某某犯罪时已达完全刑事责任年龄，具有完全刑事责任能力。没有犯罪前科。
以上证据，客观真实，能相互印证，足以认定。
本院认为，被告人李某某，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚假的房产作担保，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，公诉机关指控罪名成立。被告人李某某投案自首，可从轻处罚，积极退赔被害人的损失，可酌定从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（二）项、第六十七条第一款、第五十二条、第五十三条第一款之规定，判决如下：
被告人李某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑九个月，并处罚金人民币5000元（于判决生效后十日内缴纳）。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年3月31日起至2017年12月30日止）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省商丘市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 王雪峰
审判员 佟立民
审判员 蔡 伟
二〇一六年十二月二十七日
书记员 徐 嘉