安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滁民二初字第00271号
原告：安徽天长农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：郑如银，该行董事长。
委托代理人：刘家东，男，1968年8月29日出生，汉族，系该行职工，住安徽省天长市。
委托代理人：张庆祜，安徽诚天律师事务所律师。
被告：天长市露露塑料包装厂。
负责人：路传国，该厂厂长。
被告：路传国，男，1967年2月17日出生，汉族，住安徽省天长市。
被告：钱学萍，女，1964年6月22日出生，汉族，住址同上。
被告：路家林，男，1986年1月10日出生，汉族，住址同上。
原告安徽天长农村商业银行股份有限公司（以下简称天长农村商业银行）为与被告天长市露露塑料包装厂（以下简称露露包装厂）、路传国、钱学萍、路家林金融借款合同纠纷一案，于2014年11月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月24日公开开庭审理了本案。原告天长农村商业银行的委托代理人张庆祜到庭参加诉讼。被告露露包装厂、路传国、钱学萍、路家林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
天长农村商业银行诉称：2012年6月8日，露露包装厂、路传国、钱学萍分别与其签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》，约定：露露包装厂向其借款50万元，期限为12个月，年利率9.465%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息；路传国以其所有的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年1月14日，露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙分别与其签订《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，约定：露露包装厂向其借款210万元，期限为12个月，年利率9.6%，逾期罚息为贷款利率上浮50%，按月结息；露露包装厂以其所有的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记；路传国、钱学萍、路某乙承担连带保证责任。合同同时约定，天长农村商业银行为实现债权的费用由露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙承担。合同签订后，天长农村商业银行按约定分别发放贷款。露露包装厂对该两笔借款皆未偿还本金和按期支付利息，已构成违约。露露包装厂于2012年6月8日所借的50万元借款，至2014年10月20日共欠息93879.74元，其中利息71336.53元、逾期罚息22543.21元；露露包装厂于2013年1月14日所借的210万元借款，至2014年10月20日共欠息401520元，其中利息322560元、逾期罚息78960元。请求判令：1、露露包装厂偿还天长农村商业银行两笔借款的本金共260万元及两笔借款的利息共495399.74元（计算至2014年10月20日），并承担顺延期的利息（按年利率14.4%计算），路传国、钱学萍、路某乙承担连带保证责任；2、天长农村商业银行对抵押物享有优先受偿权；3、天长农村商业银行为实现债权支付的律师代理费3万元由露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙负担；4、本案诉讼费由露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙负担。
露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙未做答辩。
天长农村商业银行为支持其主张，在庭审过程中提交了以下证据：
证据一、《流动资金借款合同》、《借款借据》各二份，证明：露露包装厂分两次共向天长农村商业银行借款260万元。
证据二、《抵押担保合同》、抵押物品清单、他项权证各二份，房产证复印件二份，证明：露露包装厂、路传国各自以其所有的房地产为露露包装厂的借款向天长农村商业银行提供抵押担保，并办理了抵押登记。
证据三、《委托代理协议书》、律师费发票各一份，证明：天长农村商业银行为实现该债权支付律师代理费3万元。
证据四、安徽银监局批复一份，证明：安徽天长农村商业银行股份有限公司的前身是安徽天长农村合作银行。
证据五、《保证担保合同》一份，证明：路传国、钱学萍、路某乙为露露包装厂的借款向天长农村商业银行提供保证担保。
露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙均未提供证据。
因露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙均未到庭参加诉讼，应视为自动放弃质证权利，且天长农村商业银行所举的证据能形成完整证据链，本院对天长农村商业银行所举证据的证明效力予以确认。
经审理查明：2012年6月8日，安徽天长农村合作银行杨村支行（贷款人、乙方）与露露包装厂（借款人、甲方）签订天农银（杨村）流借字（2012）第130056号《流动资金借款合同》，约定：甲方向乙方的借款额度为50万元，有效期限至2013年6月8日，年利率为9.465%，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，还本日期为2013年6月8日，乙方为实现债权而实际发生的费用（诉讼费、律师费等）由甲方承担。合同同时约定了双方其他权利义务等内容。同日，安徽天长农村合作银行杨村支行向露露包装厂发放贷款50万元。同日，安徽天长农村合作银行杨村支行（抵押权人）与路传国（抵押人）签订天农银（杨行）抵字（2012）第130056号《抵押担保合同》和《抵押物品清单》，约定：为确保债务人露露包装厂与抵押权人当日签订的《流动资金借款合同》的履行，抵押人为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保；被担保的主债权本金数额为50万元；担保范围为主合同项下的本金、利息、逾期利息等，以及实现债权的费用（诉讼费、律师代理费等）；路传国的抵押物为位于安徽省天长市杨村镇天铜北路57号的房地产（房权证天杨字第××号、天国用99字第740号），路传国、钱学萍分别在《抵押担保合同》和《抵押物品清单》上签字。依据该合同，双方办理了他项权利证书（他项权证号为天他2012002679）。
2013年1月14日，安徽天长农村合作银行杨村支行（贷款人、乙方）与露露包装厂（借款人、甲方）签订天农银（杨村）流借字（2013）第130007号《流动资金借款合同》，约定：甲方向乙方的借款额度为210万元，有效期限至2014年1月4日，年利率为9.6%，按月结息，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，还本日期为2014年1月4日，乙方为实现债权而实际发生的费用（诉讼费、律师费等）由甲方承担。合同同时约定了双方其他权利义务等内容。同日，安徽天长农村合作银行杨村支行向露露包装厂发放贷款210万元。同日，安徽天长农村合作银行杨村支行（抵押权人）与露露包装厂（抵押人）签订天农银（杨行）抵字（2013）第130007号《抵押担保合同》和《抵押物品清单》，约定：为确保债务人露露包装厂与抵押权人当日签订的《流动资金借款合同》的履行，抵押人为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保；被担保的主债权本金数额为210万元；担保范围为主合同项下的本金、利息、逾期利息等，以及实现债权的费用（诉讼费、律师代理费等）；露露包装厂的抵押物为位于安徽省天长市杨村镇工业园区房产的房地产权（房地权证天杨2010字第015号、天杨国用2010第020号）。依据该合同，双方办理了他项权利证书（他项权证号为天他2013000358）。同日，安徽天长农村合作银行杨村支行（债权人）与路传国（保证人）、钱学萍（保证人）、路某乙（保证人）签订天农银（杨行）保字（2013）第120011号《保证合同》，约定：为确保债务人露露包装厂与债权人当日签订的《流动资金借款合同》的履行，保证人为债务人依主合同与债权人某被担保的主债权本金数额为210万元；担保范围为主合同项下的本金、利息、逾期利息等，以及实现债权的费用（诉讼费、律师代理费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
为实现本债权，天长农村商业银行（甲方）与安徽诚天律师事务所（乙方）签订《委托代理协议书》，约定：为处理甲方与露露包装厂贷款纠纷案件，甲方委托乙方张庆祜律师出庭代理参加诉讼，甲方向乙方支付律师代理费3万元。安徽诚天律师事务所向天长农村商业银行出具了3万元的代理费发票。
另查明：安徽天长农村合作银行杨村支行为原安徽天长农村合作银行的下属分支机构。安徽天长农村商业银行股份有限公司的前身是安徽天长农村合作银行。露露包装厂于2012年6月8日所借的50万元借款，于2013年3月31日结息3040元，于2013年6月30日结息18034.89元，至2014年10月20日共欠息93879.74元（其中利息71336.53元、逾期罚息22543.21元）。露露包装厂于2013年1月14日所借的210万元借款，于2013年3月31日结息36960元，至2014年10月20日共欠息401520元（其中利息322560元、逾期罚息78960元）。
本院认为：安徽天长农村合作银行杨村支行原作为安徽天长农村合作银行的下属分支机构，不具有独立的法人资格，其民事权利和义务应由现天长农村商业银行承担。安徽天长农村合作银行杨村支行与露露包装厂、路传国、钱学萍、路某乙分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》是各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，双方当事人应当按照合同的约定履行相关的权利和义务。合同签订后，安徽天长农村合作银行杨村支行按照两次借款合同的约定，分别向露露包装厂发放了50万元和210万元的贷款，露露包装厂及其法定代表人路传国在借款借据上盖章签字确认。借款到期后，露露包装厂未按合同约定偿还本金，拖欠利息及逾期利息，违反了合同的约定。天长农村商业银行起诉要求露露包装厂偿还两次借款本金合计260万元、支付逾期利息并支付律师代理费3万元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。
因两笔借款的约定利息及担保方式不同，应分别计算逾期利息及每笔借款对应的律师代理费。根据合同约定，露露包装厂于2012年6月8日所借的50万元借款的年利率为9.465%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率14.1975%；露露包装厂于2013年1月14日所借的210万元借款的年利率为9.6%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率14.4%。故天长农村商业银行起诉要求露露包装厂按年利率14.4%计算两笔借款于2014年10月21日后的逾期利息，不完全符合合同约定，对超出部分本院不予支持。为实现该两笔债权，天长农村商业银行共支付律师代理费3万元，本院酌定其中50万元借款本金所对应的律师代理费为5000元，210万元借款本金所对应的律师代理费为25000元。
路传国以其房产为露露包装厂的50万元借款提供抵押担保，签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记（房权证天杨字第××号、天国用99字第740号，他项权证号为天他2012002679）。露露包装厂未能按照合同的约定偿还借款，则路传国应按照合同的约定，对抵押物所担保的债权承担担保责任。在天长农村商业银行实现抵押权后，路传国有权向露露包装厂追偿。露露包装厂以其房产为自己的210万元借款提供抵押担保，签订了《抵押担保合同》并办理了抵押登记（房地权证天杨2010字第015号、天杨国用2010第020号，他项权证号为天他2013000358）。故天长农村商业银行请求露露包装厂、路传国就露露包装厂应当负担的借款本金及罚息承担抵押担保责任，主张对抵押的财产享有优先受偿的权利符合法律规定，本院予以支持。
路传国、钱学萍、路某乙为露露包装厂210万元的借款提供承担连带责任的保证担保，并签订了《保证合同》。露露包装厂未能按照合同的约定偿还借款，则路传国、钱学萍、路某乙应按照合同的约定，承担连带保证责任。因露露包装厂自己提供了物的担保，且各方对露露包装厂不履行到期债务后，如何实现债权没有明确约定。天长农村商业银行应当先就露露包装厂的担保实现债权，不足部分由保证人路传国、钱学萍、路某乙承担连带保证责任。在各保证人承担保证责任后，依法有权向露露包装厂追偿。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事证据的若干问题的规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告天长市露露塑料包装厂于本判决生效之日起十日内给付原告安徽天长农村商业银行股份有限公司借款本金50万元、利息（至2014年10月20日的利息为93879.74元；2014年10月21日以后的利息，以50万元为基数，按年利率14.1975%计算至本判决确定的给付之日）及律师代理费5000元；
二、被告天长市露露塑料包装厂于本判决生效之日起十日内给付原告安徽天长农村商业银行股份有限公司借款本金210万元、利息（至2014年10月20日的利息为401520元；2014年10月21日以后的利息，以210万元为基数，按年利率14.4%计算至本判决确定的给付之日）及律师代理费25000元；
三、原告安徽天长农村商业银行股份有限公司对被告天长市露露塑料包装厂、路传国提供的抵押物（他项权证号分别为天他2013000358、天他2012002679），在担保范围内享有优先受偿权；
四、被告路传国在用抵押物承担担保责任后，有权向被告天长市露露塑料包装厂追偿；
五、对本判决第二项中，天长市露露塑料包装厂提供的抵押物（他项权证号天他2013000358）不足清偿的部分，由被告路传国、钱学萍、路家林承担连带清偿责任，路传国、钱学萍、路家林承担保证责任后，有权向天长市露露塑料包装厂追偿；
六、驳回原告安徽天长农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费31803元，由被告天长市露露塑料包装厂、路传国、钱学萍、路家林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 陶继航
代理审判员 王 铖
人民陪审员 王湘琴
二〇一五年一月六日
书 记 员 王倩倩
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决主文中明确保证人享有担保法第三十一条的规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事证据的若干问题的规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。