天津市武清区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武民一初字第735号
原告金江河。
委托代理人赵如林，天津市武清区148专线法律服务所法律工作者。
被告兰军。
被告兰永民。
委托代理人张志良，天津良源律师事务所律师。
原告金江河与被告兰军、兰永民民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了�理。原告及其委托代理人、被告兰永民及其委托代理人到庭参加了诉讼。被告兰军经本院传票传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告系朋友关系，二被告系父子关系。2013年11月17日被告兰军投资工程资金短缺向原告借款350000元，于2014年11月17日与原告订立借款合同，借款期限为1年，自2013年11月17日至2014年11月16日，被告必须于2014年11月16日前偿还借款本金，否则按日向原告支付借款总额的5%违约金。被告兰永民为被告兰军的借款行为，以坐落在武清区东蒲洼街蒲瑞祥园西区64-1302及中区26-0101号两处楼房做担保，担保期限直至被告兰军还清为止。但还款期限至被告未能依约按期偿还借款，时至今日被告分文未付。虽经多次催要至今未果。故原告起诉，请求：1、判令被告偿还原告借款本金350000元，并支付违约金35000元，共计385000元；2、诉讼费由被告负担。
被告兰军未到庭应诉，亦未发表答辩意见。
被告兰永民辩称，不同意原告的诉讼请求，该合同是被告兰永民在受到原告胁迫下签订的，而且该合同未实际履行，截至目前，原告没有实际支付该合同项下所列的款项。所述房屋是本被告及配偶的共同财产，属还迁楼房，未办理产权证，也没有对两处房屋进行抵押登记，根据法律规定抵押合同无效。
经审理查明，原告与被告兰军系朋友关系，2013年间，被告兰军以工程资金短缺为由向原告及案外人吴振宇借款。原告与吴振宇及另一案外人焦玉山合伙做生意，款项在焦玉山账户内存放，故2013年11月5日，焦玉山自其账户内分两次支取233000元交于原告，原告将上述款项出借给被告兰军；2013年11月10日焦玉山自其账户内支取40000元交于原告，原告将上述款项出借给被告兰军；2013年11�17日焦玉山自其账户内支取70000元交于原告，原告将上述款项出借给被告兰军。原告主张还出借给被告兰军7000元现金，但未提供证据证明该7000元的来源。2013年11月17日，被告兰军向原告出具了总的借条，内容为：借条今有金江河借给兰军人民币叁拾伍万元（350000元）于2014年11月16日还清。借款人：兰军”，同日，由吴振宇作为证明人，被告兰军作为甲方，原告作为乙方，被告兰永民作为丙方签订借款合同，约定“因借款人投资工程资金紧缺向乙方借款一事经双方协商订立如下协议1、甲方因资金紧张向乙方借款叁拾伍万元人民币。2、借款期限自2013年11月17日至2014年11月16日。3、甲方必须于2014年11月16日前一次性还清乙方上述借款，否则按日向乙方支付借款总额的5%违约金。4、丙方对甲方的借款行为承担连带担保责任，担保期限直至甲方还清为止。（丙方用自己位�蒲瑞祥园西区64号、1302.中区26号、0101两处住宅抵押担保）5、本合同三方签字后立即生效。甲方兰军乙方金江河担保人：兰永民证明人：吴振宇2013、11、17”。
庭审中，原告提供了借款合同、借条等证据证明自己的主张，上述借款合同中“（丙方用自己位于蒲瑞祥园西区64号、1302.中区26号、0101两处住宅抵押担保）”系合同拟成后经过涂改又添加的内容，对此内容被告兰永民不予认可，称双方曾协商用楼房抵押担保，被告兰永民不同意，故对相关内容进行了删除，后原告自行加上了上述内容；原告认可添加的内容不是二被告书写，主张因原内容有误才进行删改，但原告未提供证据证明二被告同意添加上述内容，同时原告认可自己知道上述房屋没有进行产权登记，不能办理抵押物登记。
另查明，原告自认借款合同约定的违约金过高，故要求二被告按照10%计算2014年11月6日至2015年7月6日违约金共计35000元。
上述事实，有原告及其委托代理人陈述、被告兰永民及其委托代理人陈述、欠条、借款合同及相关书证等证据证明属实。
本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。被告兰军向原告借款后出具了借条并签订了借款合同，故原、被告之间的借款关系成立，合法有效，被告应按照约定的期限返还借款，现被告未能如期返还，应当承担本案的民事责任。关于借款数额，原告提供取款记录的数额为343000元，原告主张还出借给被告兰军7000元现金没有提供证据证明资金来源，故不予认可，因此认定被告兰军向原告借款数额为343000元。原告自愿按照10%计算2014年11月6日至2015年7月6日的违约金，低于原告与被告兰军的约定，且不违反法律、法规关于借款利率的规定，本院对此予以尊重，据此，被告兰军应给付的违约金为34300元。原告提供的借款合同中关于抵押担保的条款部分有涂改，从形式上看，“（丙方用自己位于蒲瑞祥园西区64号、1302.中区26号、0101两处住宅抵押担保）”部分明显属于合同拟成后又添加的内容，对此被告兰永民不予认可，原告亦未能证明添加的内容经过了二被告的同意，且双方未办理抵押物登记，故借款合同中关于抵押担保的内容无效。被告兰永民在担保人处签字，且借款合同中有被告兰永民（丙方）对被告兰军（甲方）借款行为承担连带担保责任，担保期限直至被告兰军还清借款为止的内容，故被告兰永民应对被告兰军向原告的借款承担连带保证责任。被告兰永民承担保证责任后，有权向被告兰军追偿。被告兰永民辩称借款合同是在被胁迫下签订，且合同未实际履行的意见，未提供证据证明，故不予采纳。被告兰军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，故本院依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，判决如下：
一、被告兰军返还原告金江河借款人民币343000元；
二、被告兰军支付原告金江河违约金人民币34300元；
以上一、二项合计，被告兰军应当给付原告金江河人民币共计377300元，上述款项应自本判决生效之日起十日内一次性付清；
三、被告兰永民对上述借款及违约金共计377300元承担连带清偿责任；
四、原告金江河的其他诉讼请求不予支持。
如果未按照本�决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7076元，保全费2520元，由原告担负192元，二被告担负9404元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，同时向天津市第一中级人民法院预交上诉费，上诉于该院。
审 判 长 唐津津
代理审判员 胡东豪
人民陪审员 崔春英
二〇一五年十一月十日
书 记 员 史凡凡
附：判决引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有�定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有
履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押�登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上人民政府规定的部门；
以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。