辽宁省锦州市太和区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0792民初486号
原告：锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心，住所地锦州市凌河区中央大街二段25-1-2号。
法定代表人：石伟，该中心行长。
委托诉讼代理人：李敏、刘晶莹，辽宁民聚律师事务所律师。
被告：张某某，女，1958年2月26日出生，回族，锦州蒙达食品有限公司经理，居住地凌海市双羊镇。
被告：于某，男，1960年5月22日出生，回族，公务员，居住地凌海市双羊镇。
被告：于某某，男，1987年8月20日出生，回族，职员，居住地锦州市古塔区。
被告：王某，女，1988年8月21日，汉族，居住地锦州市古塔区。
被告：锦州蒙达食品有限公司，住所地凌海市双羊镇某村。
法定代表人：张某某，该公司经理。
原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心诉被告张某某、于某、于某某、王某、锦州蒙达食品有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心的委托诉讼代理人李敏、刘晶莹、被告张某某、被告锦州蒙达食品有限公司法定代表人张某某到庭参加了诉讼，被告于某、被告于某某、被告王某经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心诉称，被告张某某与被告于某为夫妻关系，被告于某某、被告王某系被告张某某、被告于某的儿子和儿媳妇，被告张某某为被告锦州蒙达食品有限公司的法定代表人和实际控制人。2015年7月14日至2016年8月22日间，原告承继的世纪支行及原告共向被告张某某、被告于某发放了5笔贷款，总金额为1700万元，目前借款人尚欠贷款本金1534.42万元及利息、罚息，明细如下：1、2015年7月14日原告承继的锦州银行世纪支行与被告张某某、被告于某签订了借款合同，借款合同编号：锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号，借款金额分别为950万元、250万元，借款期限为36个月，到期日均为2018年7月13日，借款用途为购货、借新还旧，合同约定执行浮动利率，基准利率上浮45%，利率为7.6125%，该两笔贷款的担保方式为最高额抵押+保证，即由被告张某某提供抵押物，被告锦州蒙达食品有限公司提供连带责任保证。世纪支行与被告张某某曾于2013年7月15日签订了《最高额抵押合同》编号：锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号，由抵押人提供5户房屋作为抵押物（详见抵押清单），为2013年7月15日至2016年7月14日期间张某某、锦州蒙达食品有限公司在最高贷款限额701万元内与抵押权人所签订的所有借款合同提供担保，并于2013年7月25日办理了他项权登记。世纪支行与被告张某某又于2014年10月11日签订了锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号，由抵押人提供凌海市双羊镇某村的土地使用权（土地使用权证为凌国用2014第AAA号）为抵押物，为2014年10月11日至2016年7月14日期间张某某、锦州蒙达食品有限公司在最高贷款限额701万元内与抵押权人所签订的所有借款合同提供担保，并于2014年10月13日办理了他项权利登记，该两笔借款在该两笔最高抵押合同范围内。同时被告锦州蒙达食品有限公司作为该两笔借款的连带责任保证人，签订了《借款保证合同》，编号为：锦银[世纪支]行[2015]年保字第[XXX]号，所担保的主债权金额为1200万元。上述合同签订后，世纪支行于2015年7月15日依约向借款人发放了全部贷款，被告却未能按照约定及时支付利息，自2016年9月30日开始就不能正常支付利息。截止到2017年5月10日，[XXX-1]借款合同项下尚欠本金825万元、利息408050.67元；[XXX-2]借款合同项下尚欠本金250万元、利息115314.25元。2、2016年5月12日原告与被告张某某、被告于某签订了编号为锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号借款合同，贷款金额为200万元，到期日为2017年5月11日，借款用途为蒙牛牛奶配送及伊利雪糕款，合同约定执行利率为：8.7%。该笔贷款同时在锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]、[SSS-3]号担保范围内。合同签订后，原告依约于5月12日发放贷款，但被告却未能依约及时偿还。截止到2017年5月10日尚欠本金159.42万元，利息117697.74元。3、2016年5月16日原告与被告张某某、被告于某签订了编号为锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号借款合同，贷款金额为100万元，借款期限为12个月，到期日为2017年5月15日，借款用途为蒙牛牛奶配送及伊利雪糕款，合同约定执行利率为：8.265%。被告于某某、被告王某为该笔贷款提供连带责任保证，于同日签订了《借款保证合同》，编号为：锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[YYY]号，该笔贷款同时在锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]、[SSS-3]号担保范围内。合同签订后，原告于2016年5月19日依约发放贷款，但被告却未能依约履行还款义务，截止到2017年5月10日尚欠本金100万元，利息53033.73元。4、2016年8月22日原告与被告张某某、被告于某签订了编号为锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[525]号借款合同，贷款金额为200万元，到期日为2017年8月21日，借款用途为借新还旧，合同约定执行利率为：8.7%。该借款由被告于某某、被告王某作为连带责任保证人，并签订了《保证合同》，编号为：锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[ZZZ]号。合同签订后，原告依约8月23日发放贷款，但被告却未能依约履行还款义务，截止到2017年5月10日尚欠本金200万元，利息111649.98元。2015年11月因锦州银行业务调整，内部机构撤并，原世纪支行贷款业务及相关权利义务均由原告承接。被告张某某、被告于某所经营的被告锦州蒙达食品有限公司原是我行优质客户，该公司系蒙牛乳业液态奶锦州代理商，该公司自2016年初开始先后失去该流通渠道、KA渠道的代理权、配送权，2016年9月开始企业不能正常经营，仅靠经营伊利系列雪糕勉强运营，现企业处于停业状态，五笔贷款均未能及时偿还。虽然[XXX-1]、[XXX-2]、[ZZZ]号借款合同尚未到期，但该三笔贷款的状况已威胁并损害到我行发放贷款的安全，出现了《个人借款合同》约定的违约情形。根据《个人借款合同》相应约定，原告申请该三笔贷款提前到期，解除未到期的借款合同，要求被告立即偿还全部5笔借款及利息、罚息并承担实现债权的费用；同时要求原告对被告提供的抵押物在其所担保的范围内享有优先受偿权；同时要求被告于某某、被告王某、被告锦州蒙达食品有限公司在保证的范围内承担连带保证责任。由于借款合同在锦州银行总行签订，合同约定由签订地法院管辖，特诉至贵院，请求依法维护原告的合法权益。请求宣布贷款提前到期，解除与被告张某某、被告于某签订的编号为锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同，由被告张某某、被告于某立即偿还合同项下的借款本金825万元及利息、罚息，由被告锦州蒙达食品有限公司承担连带保证责任，并要求对被告张某某所提供的抵押物在其所担保的范围内享有优先受偿权；请求宣布贷款提前到期，解除与被告张某某、被告于某签订的编号为锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同，由被告张某某、被告于某立即偿还合同项下的借款本金250万元及利息、罚息，由被告锦州蒙达食品有限公司承担连带保证责任，并要求对被告张某某所提供的抵押物在其所担保的范围内享有优先受偿权；请求被告张某某、被告于某立即偿还锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号借款合同的本金159.42万元及利息、罚息，并要求对被告张某某所提供的抵押物在其所担保的范围内享有优先受偿权；请求被告张某某、被告于某立即偿还锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号借款合同的本金100万元及利息、罚息，由被告于某某、被告王某承担连带保证责任，并要求对被告张某某所提供的抵押物在其所担保的范围内享有优先受偿权；请求宣布贷款提前到期，解除与被告张某某、被告于某签订的编号为锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[ZZZ]号个人借款合同，由被告张某某、被告于某立即偿还合同项下的借款本金200万元及利息、罚息，由被告于某某、被告王某承担连带保证责任；并由五被告承担本案诉讼费及实现债权的律师费50000元。
被告张某某辩称，同意偿还，对于欠款数额没有意见。
被告锦州蒙达食品有限公司辩称，同意偿还，对欠款数额没有意见。
被告于某、被告于某某、被告王某在法定期间内未提交答辩意见。
经审理查明，被告张某某与被告于某原系夫妻关系，被告于某某与被告王某系夫妻关系。2015年7月14日，锦州银行股份有限公司世纪支行（贷款人）与被告张某某、被告于某（借款人）签订锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同，合同约定：借款金额9500000元，期限为36个月至2018年7月13日，借款用途为借新还旧，年利率为7.6125％，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按照合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权解除合同；本债权由锦州蒙达食品有限公司（保证人）提供连带责任保证担保，保证合同编号锦银[世纪支]行[2015]年保字第[XXX]号，由张某某（抵押人）提供房屋、土地（抵押物）的抵押担保，抵押合同编号：锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号、锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号。2016年1月22日偿还本金400000元，2016年4月15日偿还本金400000元，2016年6月30日偿还本金400000元，2016年8月24日偿还本金50000元，截止到2017年5月10日，尚欠本金8250000元及利息408050.67元。2015年7月14日，锦州银行股份有限公司世纪支行（贷款人）与被告张某某、被告于某（借款人）签订锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同，合同约定：借款金额2500000元，期限为36个月至2018年7月13日，借款用途为购货，年利率为7.6125％，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%；借款人未按照合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权解除合同；本债权由锦州蒙达食品有限公司（保证人）提供连带责任保证担保，保证合同编号锦银[世纪支]行[2015]年保字第[XXX]号，由张某某（抵押人）提供房屋、土地（抵押物）的抵押担保，抵押合同编号：锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号、锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号。截止到2017年5月10日，尚欠本金2500000元及利息115314.25元。同日，锦州银行股份有限公司世纪支行（债权人）与被告锦州蒙达食品有限公司（保证人）签订借款锦银[世纪支]行[2015]年保字第[XXX]号保证合同，合同约定：为了确保2015年7月14日张某某（借款人）与本合同债权人所签订的借款合同（锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]、[XXX-2]号）项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供连带责任保证；担保的主债权为债权人依主合同发放的贷款金额12000000元；保证方式为连带责任保证。2016年5月12日，原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心（贷款人）与被告张某某、被告于某（借款人）签订锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号个人借款合同，合同约定：借款金额2000000元，期限为12个月至2017年5月11日，借款用途为蒙牛牛奶配送及购进伊利雪糕款，年利率为8.7％，逾期罚息利率在本合同约定利率基础上加收50%确定；借款人未按照合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权解除合同；本债权对应的抵押担保合同编号为锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号、锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号。2017年2月8日偿还本金405800元，截止到2017年5月10日，尚欠本金1594200元及利息117697.74元。2016年5月16日，原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心（贷款人）与被告张某某、被告于某（借款人）签订锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号个人借款合同，合同约定：借款金额1000000元，期限为12个月，借款用途为蒙牛牛奶配送及购进伊利雪糕款，年利率为8.265％，逾期罚息利率在本合同约定利率基础上加收50%确定；借款人未按照合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权解除合同；本债权对应的抵押担保合同编号为锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号、锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号。截止到2017年5月10日，尚欠本金1000000元及利息53033.73元。同日，锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心（债权人即甲方）与被告于某某、被告王某（保证人即乙方）签订锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[YYY]号保证合同，合同约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与张某某（债务人）于2016年5月16日签订的主合同（编号为锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号）而享有的对债务人的债权，保证责任的方式为连带责任保证。2016年8月22日，原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心（贷款人）与被告张某某、被告于某（借款人）签订锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[ZZZ]号个人借款合同，合同约定：借款金额2000000元，期限为12个月，借款用途为借新还旧，年利率为8.7％，逾期罚息利率在本合同约定利率基础上加收50%确定；借款人未按照合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权解除合同。截止到2017年5月10日，尚欠本金2000000元及利息111649.98元。同日，锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心（债权人即甲方）与被告于某某、被告王某（保证人即乙方）签订锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[ZZZ]号保证合同，合同约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与张某某（债务人）于2016年8月22日签订的主合同（编号为锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[ZZZ]号）而享有的对债务人的债权，保证责任的方式为连带责任保证。
另查，2013年7月15日，债权人锦州银行股份有限公司世纪支行与被告锦州蒙达食品有限公司、被告张某某（抵押人）签订锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号最高额抵押合同，合同约定：为了确保2013年7月15日至2016年7月14日期间张某某、锦州蒙达食品有限公司（借款人）在最高贷款限额7010000元内与抵押权人签订的所有借款合同，抵押物已办理抵押登记，抵押物均为被告张某某名下坐落于凌海市双羊镇某村1139㎡库房、凌海市双羊镇某村1214㎡办公、凌海市双羊镇某村1023㎡会议室、凌海市双羊镇某村252㎡商服、凌海市双羊镇某村291㎡锅炉房。2014年10月11日，债权人锦州银行股份有限公司世纪支行与被告张某某（抵押人）签订锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号最高额抵押合同，合同约定：为了确保2014年10月11日至2016年7月14日期间张某某、锦州蒙达食品有限公司（借款人）在最高贷款限额7010000元内与抵押权人签订的所有借款合同，抵押物已办理抵押登记，抵押物为被告张某某名下坐落于凌海市双羊镇某村22910.58㎡国有土地使用权。
再查，锦州银行股份有限公司根据管理需要对原锦州银行股份有限公司世纪支行进行撤并，世纪支行原有业务交由原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心承接，所有权利义务由该中心承继。
本院所确认的上述事实，有当事人陈述、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同、锦银[世纪支]行[2015]年保字第[XXX]号、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[YYY]号保证合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[ZZZ]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[ZZZ]号保证合同、锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号最高额抵押合同、锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号最高额抵押合同、付款及还款凭证、身份关系证明等材料载卷佐证，并经本院庭审审查，可以采信。
本院认为，根据锦州银行股份有限公司出具的说明，锦州银行股份有限公司世纪支行原有业务交由原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心承接，所有权利义务由该中心承继，故原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心具有诉讼主体资格。原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心与被告张某某、被告于某签订的锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号个人借款合同锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号个人借款合同锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[ZZZ]号个人借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心已经履行支付借款义务，被告张某某、被告于某应按照合同约定的还款方式履行还款义务。双方已约定未按照本合同约定的要求偿还借款本息，原告有权解除本合同，被告张某某、被告于某自2017年5月10日起，未偿还相应的利息，故原告请求解除双方签订的个人借款合同，本院予以支持。原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心与被告锦州蒙达食品有限公司签订的锦银[世纪支]行[2015]年保字第[XXX]号保证合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，故被告锦州蒙达食品有限公司应按照合同约定，对被告张某某、被告于某所签订的锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同承担连带责任保证。原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心与被告于某某、被告王某签订的锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[YYY]号、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年保字第[ZZZ]号保证合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，故被告于某某、被告王某应按照合同约定，对被告张某某、被告于某所签订的锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[ZZZ]号个人借款合同承担连带责任保证。锦州银行股份有限公司世纪支行与被告锦州蒙达食品有限公司、被告张某某签订锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-2]号最高额抵押合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原告对被告张某某在借款合同（包括锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号个人借款合同）项下的抵押物享有优先受偿权。锦州银行股份有限公司世纪支行与被告张某某签订的锦银[世纪支]行[2013]年最抵字第[SSS-3]号最高额抵押合同，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，原告对被告张某某借款合同（包括锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号个人借款合同、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[BBB]号个人借款合同、锦银[小企业金融服务中心]行[2016]年个借字第[YYY]号个人借款合同）项下的抵押物享有优先受偿权。原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心请求各被告支付为实现债权的律师费的请求，因小微企业借款合同的主合同中未明确约定律师费由债务人承担，故对原告的该项请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、依法解除原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心与被告张某某、被告于某（借款人）签订的锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-1]号、锦银[世纪支]行[2015]年个借字第[XXX-2]号个人借款合同；
二、被告张某某、被告于某于判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心借款本金8250000元，截止2017年5月10日的利息408050.67元。2017年5月11日起以本金8250000元按照年利率7.6125%计算应付利息，并另行计算50%罚息至借款实际给付之日止，被告锦州蒙达食品有限公司对该笔债务承担连带责任保证；
三、被告张某某、被告于某于判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心借款本金2500000元，截止2017年5月10日的利息115314.25元。2017年5月11日起以本金2500000元按照年利率7.6125%计算应付利息，并另行计算50%罚息至借款实际给付之日止，被告锦州蒙达食品有限公司对该笔债务承担连带责任保证；
四、被告张某某、被告于某于判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心借款本金1594200元，截止2017年5月10日的利息117697.74元。2017年5月11日起以本金1594200元按照年利率8.7%计算应付利息，并另行计算50%罚息至借款实际给付之日止；
五、被告张某某、被告于某于判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心借款本金1000000元，截止2017年5月10日的利息53033.73元。2017年5月11日起以本金1000000元按照年利率8.265%计算应付利息，并另行计算50%罚息至借款实际给付之日止，被告于某某、被告王某对该笔债务承担连带责任保证；
六、被告张某某为清偿以上第二至第五项下的债务，原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心对登记在被告张某某名下的抵押物坐落于凌海市双羊镇某村1139㎡库房、坐落于凌海市双羊镇某村1214㎡办公、坐落于凌海市双羊镇某村1023㎡会议室、坐落于凌海市双羊镇某村252㎡商服、坐落于凌海市双羊镇某村291㎡锅炉房、坐落于凌海市双羊镇某村22910.58㎡国有土地使用权在所担保范围内享有优先受偿权；
七、被告张某某、被告于某于判决生效后十日内偿还原告锦州银行股份有限公司小企业金融服务中心借款本金2000000元，截止2017年5月10日的利息111649.98元。2017年5月11日起以本金2000000元按照年利率8.7%计算应付利息，并另行计算50%罚息至借款实际给付之日止，被告于某某、被告王某对该笔债务承担连带责任保证。
如未能按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费114166元，保全费5000元，合计119166元，由被告张某某、被告于某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 长 贾雪
人民陪审员 杨璐
人民陪审员 蒋衍
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 王肖