浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍越商初字第724号
原告中信银行股份有限公司绍兴分行。
负责人应顺华。
委托代理人（特别授权代理）文松卉。
浙江盛峰纺织服装有限公司，住所地绍兴市东浦镇壶觞。
法定代表人屠建宏。
被告绍兴东方化纤有限公司。
法定代表人何六三。
被告浙江昌峰纺织印染有限公司。
法定代表人何建江。
被告浙江雄盛实业有限公司。
法定代表人陈永明。
被告浙江佳汇房地产开发有限公司。
法定代表人何兴荣。
被告何兴荣。
上述六被告委托代理人（特别授权代理）劳锋锋、金月峰。
原告中信银行股份有限公司绍兴分行诉被告浙江盛峰纺织服装有限公司（下称第一被告）、绍兴东方化纤有限公司（下称第二被告）、浙江昌峰纺织印染有限公司（下称第三被告）、浙江雄盛实业有限公司（下称第四被告）、浙江佳汇房地产开发有限公司（下称第五被告）、何兴荣（下称第六被告）、陈雅丽金融借款合同纠纷一案，原告于2014年2月26日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2014年5月5日公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，原告申请撤回对被告陈雅丽的起诉，经审理，本院依法予以准许。原告委托代理人文松卉、六被告委托代理人劳锋锋、金月峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，一、原告与第一、二、三、四被告之间债权债务的关联担保情况：第五、六被告采取了以下抵押担保或保证方式，从而使第一、二、三、四被告获得了原告发放的相应数额贷款，具体担保情况如下：
（一）抵押担保
1.第五被告分别于2013年1月10日、2013年1月24日、2013年2月26日与原告签订三份《最高额抵押合同》（合同编号分别为：2013信银杭绍最抵字第010758-1号、010759-2号、010886-1号）。在依编号次序的上述三份合同中分别约定，第五被告将其名下坐落于绍兴县福全镇徐山村地段的国有建设用地使用权12077平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）抵押给原告，作为原告向第一被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币6800万元内的抵押担保；第五被告将其名下坐落于绍兴县福全镇徐山村地段的国有建设用地使用权12077平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）抵押给原告作为原告向第二被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币6800万元内的抵押担保；第五被告将其名下坐落于绍兴县福全镇徐山村地段的国有建设用地使用权7004平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）抵押给原告，作为原告向第三被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币4000万元内的抵押担保，上述三份最高额抵押合同分别约定的主债权发生期间为2013年1月10日至2013年12月31日、2013年1月24日至2013年12月31日、2013年2月26日至2013年12月31日，抵押担保范围均包括债务本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权的费用和其他应付的费用，抵押权均应当在主债权诉讼时效期间内行使。原告与第五被告依据抵押合同的签订时间先后分别向绍兴县国土资源局办理了抵押登记并领取了他项权证。在上述010758-1号《最高额抵押合同》特别约定，本合同生效前原告与第一被告签订的合同编号为2012信银杭绍贷字第010667号《人民币流动资金贷款合同》项下债权人民币2200万元亦为本合同最高额抵押担保的主债权范围之内。
2.第五被告于2013年3月6日与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号为：2013信银杭绍最抵字第010945-1号）。在合同中约定，第五被告将其名下坐落于绍兴县福全镇徐山村地段的国有建设用地使用权6229平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-29号，地号：19-1-0-6-1）抵押给原告，作为原告向第四被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币3500万元内的抵押担保，上述合同约定的主债权发生期间为2013年3月6日至2013年12月31日，抵押担保范围均包括债务本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权的费用和其他应付的费用，抵押权均应当在主债权诉讼时效期间内行使。原告与第五被告向绍兴县国土资源局办理了抵押登记并领取了他项权证。在上述合同中还特别约定，本合同生效前原告与第四被告签订的合同编号为2012信银杭绍贷字第009927号、009945号两份《人民币流动资金贷款合同》项下债权亦为本合同最高额抵押担保的主债权范围之内。
（二）保证担保
第六被告于2011年11月1日、2012年11月1日、2012年12月17日、2013年1月8日、2013年2月26日与原告签订了五份《最高额保证合同》（合同编号依签订时间次序分别为：2011信银杭绍人最保字第001480-1号、2012信银杭绍人最保字第009933-1号、010667-1号、2013信银杭绍人最保字第010759-1号、010886-2号）。
依据上述次序合同编号在上述合同中分别约定，第六被告就原告向第四被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币4000万元内承担连带保证责任，所担保的主债权发生期间为2011年11月1日至2012年11月1日；第六被告就原告向第四被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币5000万元内承担连带保证责任，所担保的主债权发生期间为2012年11月1日至2013年11月1日；第六被告就原告向第一被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币8200万元内承担连带保证责任，所担保的主债权发生期间为2012年12月17日至2013年12月17日；第六被告就原告向第二被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币8320万元内承担连带保证责任，所担保的主债权发生期间为2013年1月8日至2014年1月8日；第六被告就原告向第三被告授信而发生的一系列债权（包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务）不超过最高额人民币4810万元内承担连带保证责任，所担保的主债权发生期间为2013年2月26日至2014年2月26日。
上述五份合同所约定的保证范围均包括债务本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权的费用和其他应付的费用，保证期间均是债务履行期限届满后二年。
二、原告与第一、二、三、四被告之间的债权债务情况
在第五、六被告提供上述担保的前提下，原告在上述担保方式所担保的主债权发生期间内，原告向第一被告分四次发放流动资金贷款共计人民币6300万元；原告向第二被告分三次发放了流动资金贷款共计人民币6400万元；原告向第三被告分三次发放了流动资金贷款共计人民币3700万元；原告向第四被告分三次发放了流动资金贷款共计人民币3300万元，具体情况分述如下：
（一）原告与第一被告之间债权债务情况
原告与第一被告分别于2012年12月17日、2013年1月10日、2月25日、3月6日分别签订了四份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号依签订时间次序分别为：2012信银杭绍贷字第010667号、2013信银杭绍贷字第010758号、第010851号、010940），依据上述次序合同编号在上述合同中分别约定，原告向第一被告提供流动资金贷款人民币2200万元、1900万元、900万元、1300万元，借款期限分别为2012年12月17日至2013年8月17日、2013年1月10日至2014年1月1日、2013年2月25日至2013年10月21日、2013年3月6日至2014年1月31日，贷款年利率均为6.96%，均以贷款实际提款日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮16%，按月结息，每月20日为结息日。贷款均采取定期付息，到期还本。原告与第一被告在上述合同中均约定，第一被告如未能按合同约定偿还本金，原告有权按合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。合同均特别约定，原告为实现债权所发生的各项费用均由第一被告承担。原告依据上述合同约定，分别向第一被告实际发放人民币贷款2200万元、1900万元、900万元、1300万元，共计6300万元。
（二）原告与第二被告之间债权债务情况
原告与第二被告分别于2013年1月24日、2月26日、3月8日分别签订了三份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号依签订时间次序分别为：2013信银杭绍贷字第010759号、第010913号、000031号），依据上述次序合同编号在上述合同中分别约定，原告向第二被告提供流动资金贷款人民币1600万元、1650万元、3150万元，借款期限分别为2013年1月24日至2014年1月15日、2013年2月26日至2014年1月16日、2013年3月8日至2014年2月18日，贷款年利率均为6.9%，均以贷款实际提款日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%，按月结息，每月20日为结息日。贷款均采取定期付息，到期还本。原告与第二被告在上述合同中均约定，第二被告如未能按合同约定偿还本金，原告有权按合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。合同均特别约定，原告为实现债权所发生的各项费用均由第二被告承担。原告依据上述合同约定，分三次向第二被告实际发放人民币贷款1600万元、1650万元、3150万元，共计6400万元。
（三）原告与第三被告之间债权债务情况
原告与第三被告分别于2013年2月27日、3月6日、9月17日分别签订了三份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号依签订时间次序分别为：2013信银杭绍贷字第010886号、第010928号、000132号），依据上述次序合同编号在上述合同中分别约定，原告向第三被告提供流动资金贷款人民币1400万元、1180万元、1120万元，借款期限分别为2013年2月27日至2013年8月26日、2013年3月6日至2013年8月21日、2013年9月17日至2014年3月30日，贷款年利率以贷款实际提款日中国人民银行同期同档次贷款基准利率分别上浮36%、36%、17%，年利率分别为7.616%、7.616%、7.02%，按月结息，每月20日为结息日。贷款均采取定期付息，到期还本。原告与第三被告在上述合同中均约定，第三被告如未能按合同约定偿还本金，原告有权按合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。合同均特别约定，原告为实现债权所发生的各项费用均由第三被告承担。原告依据上述合同约定，分三次向第三被告实际发放人民币贷款1400万元、1180万元、1120万元，共计3700万元。
（四）原告与第四被告之间债权债务情况
原告与第四被告分别于2012年10月26日、2012年11月1日、3月7日分别签订了三份《人民币流动资金贷款合同》（合同编号依签订时间次序分别为：2012信银杭绍贷字第009927号、009945号、2013信银杭绍贷字第010945号），依据上述次序合同编号在上述合同中分别约定，原告向第四被告提供流动资金贷款人民币1100万元、1500万元、700万元，借款期限分别为2012年10月26日至2013年7月24日、2012年11月1日至2013年9月23日、2013年3月7日至2014年2月6日，贷款年利率均为6.9%，均以贷款实际提款日中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%，按月结息，每月20日为结息日。贷款均采取定期付息，到期还本。原告与第四被告在上述合同中均约定，第四被告如未能按合同约定偿还本金，原告有权按合同适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。合同均特别约定，原告为实现债权所发生的各项费用均由第四被告承担。原告依据上述合同约定，分别向第一被告实际发放人民币贷款1100万元、1500万元、700万元，共计3300万元。
在上述所有《人民币流动资金贷款合同》中第13.3条均约定了贷款提前到期的情形，即原告有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求债务人立即偿还所有已提贷款，应付利息及债务人应承担的其他费用。同时该条也约定了债务人导致交叉违约的情形导致其他债务文件下的债务被宣告加速到期情形。在上述《最高额抵押合同》中也约定了抵押人发生危及、损害或可能危及、损害原告权益的其他事件导致原告有权立即行使抵押权的情形。现因第一、二、三、四被告共欠息近700万元，且抵押人第五被告的董事长何兴荣因涉嫌犯罪被采取强制措施，符合上述借款合同的交叉违约导致贷款提前到期的情形，亦符合最高额抵押合同中约定的立即行使抵押权的情形，故原告要求各被告立即归还借款本金及利息、承担实现债权的相应费用，要求抵押人和保证人对各被告清偿相应款项依法承担连带保证责任。
请求：一、判令第一被告立即偿还贷款本金人民币合计6300万元，并支付至2013年10月17日止利息合计2360063.93元（本息暂计65360063.93元），自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付，利随本清；若第一被告无法清偿上述款项，判令原告有权对第五被告位于绍兴县福全镇徐山村地段地号为的国有建设用地使用权12077平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）拍卖后在不超过人民币6800万元范围内优先受偿；判令第六被告对上述款项在不超过人民币8200万元范围内承担连带清偿责任。
二、判令第二被告立即偿还贷款本金人民币合计6400万元，并支付至2013年10月17日止利息合计2248652.97元（本息暂计66248652.97元），自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付，利随本清。若第二被告无法清偿上述款项，判令原告有权对第五被告位于绍兴县福全镇徐山村地段地号为的国有建设用地使用权12077平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）拍卖后在不超过人民币6800万元范围内优先受偿；判令第六被告对上述款项在不超过人民币8320万元范围内承担连带清偿责任。
三、判令第三被告立即偿还贷款本金人民币合计3700万元，并支付至2013年10月17日止利息合计人民币1045084.51元（本息暂计38045084.51元），自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付，利随本清。若第三被告无法清偿上述款项，判令原告有权对第五被告位于绍兴县福全镇徐山村地段地号为的国有建设用地使用权7004平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）拍卖后在不超过人民币4000万元范围内优先受偿；判令第六被告对上述款项在不超过人民币4810万元范围内承担连带清偿责任。
四、判令第四被告立即偿还贷款本金人民币合计3300万元，并至2013年10月17日止利息合计人民币1287256.82元（本息暂计34287256.82元），自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付，利随本清。若第四被告无法清偿上述款项，判令原告有权对第五被告位于绍兴县福全镇徐山村地段地号为的国有建设用地使用权6229平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-29号，地号：19-1-0-6-1）拍卖后在不超过人民币3500万元范围内优先受偿；判令第六被告共同对上述款项在不超过人民币5000万元范围内承担连带清偿责任。
五、判令六被告承担本案诉讼费用。
六被告辩称，对第一被告、第二被告、第三被告、第四被告分别与原告的借款事实没有争议，利息部分请求依据合同约定按时计算。对原告诉称的抵押及担保事实均没有争议。
为证明自己的主张，原告提供第一组证据：最高额抵押合同4份、最高额保证合同5份，证明1、最高额抵押担保的事实：第五被告分别于2013年1月10日、2013年1月24日、2013年2月26日、2013年3月6日与原告签订四份《最高额抵押合同》（合同编号分别为：2013信银杭绍最抵字第010758-1号、010759-2号、010886-1号、010945-1号），将坐落于绍兴县福全镇徐山村地段的国有建设用地使用权31158平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-30号，地号：19-1-0-6-2）和坐落于绍兴县福全镇徐山村地段的国有建设用地使用权6229平方米（土地使用权证号：绍兴县国用（2010）第19-29号，地号：19-1-0-6-1）抵押给原告作为原告向第一、二、三、四被告授信而发生的一系列债权的抵押物的事实。2、最高额保证担保的事实：第六被告分别于2011年11月1日、2012年11月1日、2012年12月17日、2013年1月8日、2013年2月26日与原告签订了五份《最高额保证合同》（合同编号依签订时间次序分别为：2011信银杭绍人最保字第001480-1号、2012信银杭绍人最保字第009933-1号、010667-1号、2013信银杭绍人最保字第010759-1号、010886-2号）。自愿为原告在最高额保证期间内发生的向第一、二、三、四被告授信而发生的一系列债权在各份合同最高额限额内承担连带责任保证的事实。
第二组证据：国有建设用地使用权他项权证四份，证明第五被告将上述四份最高额抵押合同所述抵押物抵押给原告，并办理抵押登记的事实。其中绍兴县他项（2013）第210、227、242号三本证共计抵押面积31158平米；绍兴县他项（2013）第251号证抵押面积6229平米。
第三组证据：人民币流动资金贷款合同及借据各十三份，证明在第五、六被告提供上述担保的前提下，原告在上述担保方式所担保的主债权发生期间内，原告与第一被告签订了四份《人民币流动资金贷款合同》并分四次发放流动资金贷款共计人民币6300万元的事实；原告与第二被告签订了三份《人民币流动资金贷款合同》分三次发放了流动资金贷款共计人民币6400万元的事实；原告与第三被告签订了三份《人民币流动资金贷款合同》并分三次发放了流动资金贷款共计人民币3700万元的事实；原告与第四被告签订了三份《人民币流动资金贷款合同》并分三次发放了流动资金贷款共计人民币3300万元的事实。
第四组证据：《欠息清单》一份，证明截止2013年10月17日第一、二、三、四被告分别发生欠息违约的事实。
经质证六被告对第一至第三组证据没有异议，对第四组证据欠息清单是原告单方面提供的，真实性无法核实，请法院依法核实。
六被告未提供证据。
对原告提供的第一至第三组证据，因六被告对证据的真实性无异议，本院予以认定。对第四组证据，经核算正确，予以认定。
经审理本院认定的事实与原告诉称一致。
本院认为，原告与第一、二、三、四被告之间的借款合同、与第六被告之间的保证合同，与第五被告之间的抵押合同，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定为合法有效。第一、二、三、四被告的借款均已到期，且第一、二、三、四被告均未按约清偿，据此，对原告要求第一、二、三、四被告归还借款本息的诉讼请求，予以支持。对原告要求第六被告按约承担连带保证责任的诉讼请求，因双方之间存在保证合同且符合法律规定，本院亦予以支持。对原告要求行使优先受偿权的诉请，因签订了抵押合同，并办理了抵押登记，亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告浙江盛峰纺织服装有限公司应归还原告中信银行股份有限公司绍兴分行贷款本金人民币6300万元，支付利息（截止2013年10月17日的利息2360063.93元，2013年10月18日至本判决确定履行之日止利息按中国人民银行规定及借款合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告中信银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权对绍兴县他项（2013）第210号他项权证项下的抵押物在人民币6800万元范围内享有优先受偿权；
三、被告何兴荣对上述第一项债务在不超过人民币8200万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告绍兴东方化纤有限公司应归还原告中信银行股份有限公司绍兴分行贷款本金人民币合计6400万元，并支付利息（截止2013年10月17日的利息2248652.97元自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付），于本判决生效之日起十日内履行；
五、原告中信银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第四项债权对绍兴县他项（2013）第227号他项权证项下的抵押物在人民币6800万元范围内享有优先受偿权；
六、被告何兴荣对上述第四项债务在不超过人民币8320万元范围内承担连带清偿责任。
七、被告浙江昌峰纺织印染有限公司应归还原告中信银行股份有限公司绍兴分行贷款本金人民币合计3700万元，并支付利息（截止2013年10月17日的利息人民币1045084.51元，自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付），于本判决生效之日起十日内履行；
八、原告中信银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第七项债权对绍兴县他项（2013）第242号他项权证项下的抵押物在人民币4000万元范围内优先受偿；
九、被告何兴荣对上述第七项债务在不超过人民币4810万元范围内承担连带清偿责任。
十、被告浙江雄盛实业有限公司应归还原告中信银行股份有限公司绍兴分行贷款本金人民币合计3300万元，并支付利息（截止2013年10月17日的利息合计人民币1287256.82元，自2013年10月18日起至上述贷款本金还清之日的利息按中国人民银行的相关规定及双方的合同约定支付），于本判决生效之日起十日内履行。
十一、原告中信银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第十项债权对绍兴县他项（2013）第251号他项权证项下的抵押物在人民币3500万元范围内优先受偿；
十二、被告何兴荣对上述第十项债务在不超过人民币5000万元范围内承担连带清偿责任。
十三、驳回原告中信银行股份有限公司绍兴分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1061505元，财产保全费5000元，合计人民币1066505元，由第一被告负担341446元，第二被告负担346072元、第三被告负担199273元、第四被告负担179714元，第五、六被告承担连带责任，应由被告负担部分在履行上述判决时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费1061505元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 邓平平
人民陪审员 鲁关营
人民陪审员 何 敏
二〇一四年五月六日
书 记 员 宋海芳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。