河南省西峡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1323民初1729号
原告：王思隆，男，汉族，生于1974年11月2日。
被告：张磊，男，回族，生于1983年2月28日。
委托诉讼代理人：张某。特别授权。
第三人：张金娥，女，汉族，生于1973年4月6日。
原告王思隆与被告张磊、第三人张金娥债权转让合同纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，依法由审判员陈涛适用简易程序，于2016年7月26日公开开庭进行了审理。原告王思隆、被告张磊及委托诉讼代理人张某、第三人张金娥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王思隆向本院提出诉讼请求，要求被告张磊立即支付拖欠房款60000元。事实与理由：原告王思隆与樊红山系朋友关系。2013年夏，樊红山向原告王思隆借款50000元，当时没有打借条，樊红山承诺向原告支付利息。2014年1月份，第三人张金娥给原告王思隆打电话称樊红山离家外出，樊红山让第三人张金娥将被告张磊欠其的60000元转让给原告王思隆，并将被告张磊书写的欠条交付给原告，当时第三人张金娥给被告张磊打电话，被告张磊到场后称欠条上的内容系被告张磊本人书写，由于刚买房子，经济紧张，要求延期支付。2015年初，原告王思隆向被告张磊催要欠款，张磊称电梯装了便支付下欠款项，并称付款时应通过张金娥支付。后经多次催要，被告张磊一直未付。
被告张磊辩称，2011年被告张磊与樊小红签订房屋购销合同，约定被告张磊购买樊小红开发的商品房，具体付款方式由双方约定，余款由被告张磊分批为樊小红做工程为偿还方式，由于被告张磊购买房屋为六楼，由于种种原因至今未安装电梯，所以所欠房屋尾款一直未付清；2014年1月份，樊小红和被告张磊联系，口头承诺若被告张磊写下欠条可以有优惠，以前所欠利息不再要求承担，被告张磊便写下60000元欠条一份，由于房屋一直未安装电梯，被告张磊要求安装电梯后付清全部下欠款项，樊小红也同意，于是被告张磊在欠条上注明“注：付款经双方同意”的字样，后樊小红离家外出，不知所踪。原告给被告打电话称欠条在其手中，要求偿还欠款时，被告就告知原告购房款未付清原因是房屋未按照约定安装电梯所致，若樊小红将房屋电梯安装完毕，被告张磊立即支付下欠房款。综上，应驳回原告王思隆的诉讼请求。
第三人张金娥述称，原被告所述的樊红山和樊小红系同一人，樊红山是第三人张金娥所开办门诊的外科医生，平时樊红山经常将物品习惯性放在第三人张金娥门诊处，被告张磊书写的欠条也放在第三人张金娥处，当时樊红山对张金娥称被告张磊可以把欠款60000元支付给张金娥，也可以直接支付给王思隆，或者直接把欠条交付给王思隆，樊红山往张金娥处放欠条后，原告王思隆、被告张磊和樊红山同时在场时，三方均同意张磊可以将欠款直接付给张金娥或者原告王思隆的事宜，当时并未提到电梯安装好后才支付欠款。后樊红山离家外出，第三人张金娥便和原告王思隆联系，将欠条直接交付给原告王思隆，原告称不认识被告张磊，第三人张金娥给被告张磊打电话，被告张磊到场后称暂时无能力要求分批偿还。现被告张磊理应向原告王思隆付清下欠款项。
经审理查明：樊红山又名樊小红、范小红。2011年7月24日，被告张磊与樊小红签订房屋购销合同书，约定房屋总价款200000元，预付定金50000元，剩余款项在四个月内付清，若付不清按信用社贷款付息，当时被告张磊付首付5万元。2012年2月12日，樊小红在合同书上面标注：“从2012年三月一号起张磊已定装修入住，按以上条款信用社贷款壹分计息”字样，被告张磊于在2012年3月份入住该房屋。后被告张磊陆续支付房款90000元。2013年夏，樊红山向原告王思隆借款50000元，当时没有打借条，樊红山承诺向原告王思隆支付利息。2014年1月20日，针对被告张磊拖欠樊小红房款60000元事宜，双方协商樊小红不再要求被告张磊支付利息，被告张磊向樊小红出具欠条一份，欠条内容显示：“欠条今欠范小红六楼北套房款6万元整（陆万元整）注：付款经双方同意此房款可以转交给张金娥2014.元月20号张磊”。后樊小红将欠条交付给第三人张金娥保管，并向第三人张金娥称此欠款可支付给原告王思隆，或者将欠条交付给原告王思隆，让原告王思隆找被告张磊催要欠款。后樊小红离家外出，第三人张金娥将被告张磊出具的欠条交付给原告王思隆，由于原告王思隆不认识被告张磊，第三人张金娥与被告张磊联系，被告张磊到场后称暂时无能力向原告偿还欠款，要求延期偿还。后经原告王思隆催要未果后，原告诉至本院。
上述事实，由原告王思隆、被告张磊、第三人张金娥当庭陈述，原告提供的欠条，被告提供的房屋购销合同书等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。樊小红向原告王思隆借款，原告王思隆与樊小红之间形成自然人之间的民间借贷关系。被告张磊购买樊小红开发的房屋，樊小红与被告张磊之间形成房屋买卖合同关系。针对下欠60000元被告张磊向樊小红出具欠条后一直未付，根据《中华人民共和国合同法》第八十条“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外”的规定，樊小红将该债权转让给原告王思隆，转让后第三人和原被告双方联系，双方同时到场后，被告张磊对此债务予以认可，仅是称暂时无能力偿还，要求分批偿还，故本案樊小红将被告张磊拖欠60000元的债权转让给原告王思隆符合法律规定，原告王思隆要求被告张磊立即付清下欠款项60000元的诉讼请求，本院予以支持；被告张磊辩称在书写欠条时樊小红同意要求安装电梯后付清全部下欠款项，且在欠条上注明“注：付款经双方同意”的字样，要求樊小红将房屋电梯安装完毕后立即支付下欠房款，对此本院认为，因原告王思隆、第三人张金娥均称在一起协商时被告张磊要求延期付清下欠款项，且被告张磊无证据证明曾对樊小红抗辩过房屋不安装电梯便不支付下欠房款60000元，若被告张磊认为樊小红未将安装房屋电梯侵害自己的合法权益，可以依照双方的合同约定依法要求樊小红承担违约责任，被告辩称理应与本案被告张磊拖欠购房款60000元不是同一法律关系，故对被告张磊的辩称意见，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百三十条、第二百一十一条之规定，判决如下：
被告张磊于本判决书生效后十日内一次性支付原告王思隆人民币60000元。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，减半收取650元，由被告张磊承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳市中级人民法院。
审判员 陈 涛
二〇一六年八月二十四日
书记员 李倩倩
附：《中华人民共和国合同法》相关法条。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。