浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初1480号
原告：中信银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市篁园路100号。
负责人：傅河水，分行行长。
委托诉讼代理人：张超，浙江一剑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何潇，浙江一剑律师事务所律师。
被告：义乌市黄庭建材有限公司，住所地：义乌市上溪镇工业区。
法定代表人：黄庭
被告：黄庭，男，1983年1月27日出生，汉族，住义乌市城西街道新江村*组。
被告：陈婷，女，1986年2月9日出生，汉族，住义乌市。
被告：义乌市耀华商品混凝土有限公司，住所地：义乌市稠义路西田路口柯村。
法定代表人：陈振能：
被告：陈振能，男，1962年5月12日出生，汉族，住。
被告：陈美珍，女，1964年11月9日出生，汉族，住。
被告：陈根福，男，1962年10月13日出生，汉族，住义乌市。
被告：徐肖琴，女，1963年5月4日出生，汉族，住义乌市。
被告陈根福、徐肖琴的共同委托诉讼代理人：龚昌盛，浙江兴运律师事务所律师。
原告中信银行股份有限公司义乌分行为与被告义乌市黄庭建材有限公司、黄庭、陈婷、义乌市耀华商品混凝土有限公司、陈振能、陈美珍、陈根福、徐肖琴金融借款合同纠纷一案，原告于2017年1月17日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市黄庭建材有限公司归还原告贷款本金20032358.18元，并支付罚息(暂计算至2016年12月21日为1006002.7元，之后按合同利率计付至实际履行之日止)；支付律师代理费5万元；2、被告黄庭、陈婷、义乌市耀华商品混凝土有限公司、陈振能、陈美珍、陈根福、徐肖琴对第一项请求中的债务在各自的最高额保证范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告义乌市耀华商品混凝土有限公司所有的坐落于义乌市上溪镇工业区的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第c001894**号、c001894**号，土地证号：义乌国用（2014）第104-0956××号]拍卖、变卖后所得价款在3009万元范围内享有优先受偿权；4、原告对被告陈根福、徐肖琴共有的坐落于义乌市工人西路2-1××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000538**号、c000538**号，土地证号：义乌国用（2000）第1-4261号]拍卖、变卖后所得价款在3**万元范围内享有优先受偿权；5、原告对被告陈根福、徐肖琴共有的坐落于义乌市工人西路2-××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000549**号、c000549**号，土地证号：义乌国用（2000）第1-03875号]拍卖、变卖后所得价款在5**万元范围内享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员丁国芳适用简易程序，于2017年2月16日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人张超，被告陈根福及被告陈根福、徐肖琴的共同诉讼代理人龚昌盛到庭参加诉讼。其他被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定如下事实：2014年11月7日，被告黄庭、陈婷与原告签订编号为2014信杭义银最保字第147140号最高额保证合同一份，约定被告黄庭、陈婷为被告义乌市黄庭建材有限公司于2014年11月7日至2016年11月7日期间向原告融资最高额人民币2500万元为限承担连带责任保证。保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需现行行使担保物权。保证期间为债务履行期限届满之日后两年。保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。同日，陈振能、陈美珍，义乌市耀华商品混凝土有限公司分别与原告签订编号为2014信杭义银最保字第147141号、147151号最高额保证合同各一份，约定分别为义乌市黄庭建材有限公司于2014年11月7日至2016年11月7日日期间向原告融资最高额人民币2500万元为限承担连带责任保证，其他内容同上述保证合同相同。
2014年11月7日，义乌市耀华商品混凝土有限公司与原告签订2014信杭义银最抵字第14705××号最高额抵押合同，约定以其所有的坐落于义乌市上溪镇工业区的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第c001894**号、c001894**号；土地证号：义乌国用（2014）第104-0956××号]为义乌市黄庭建材有限公司于2014年11月7日至2017年11月7日期间向原告融资最高额人民币3009万元为限承担抵押担保责任，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。2014年11月10日,双方为涉案房地产办理了抵押登记。
2014年12月15日，陈根福、徐肖琴与原告签订2014信杭义银最抵字第147060号最高额抵押合同一份，约定以其所有的坐落于义乌市工人××路××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000538**号、c000538**号；土地证号：义乌国用（2000）第1-42**号；最高额：361万元]，义乌市工人西路2-××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000549**号、c000549**号；土地证号：义乌国用（2010）第001-038**号；最高额：540万元]为被告义乌市黄庭建材有限公司于2014年12月15日至2017年12月15日期间向原告融资最高额人民币901万元为限承担抵押担保责任，其他内容同上述抵押合同相同。次日，双方为抵押房地产办理了抵押登记。
2014年12月16日，陈根福、徐肖琴与原告签订编号为2014信杭义银最保字第147176号最高额保证合同一份，约定为义乌市黄庭建材有限公司于2014年12月16日至2016年12月16日期间向原告融资最高额人民币650万元为限承担连带责任保证，其他内容同上述保证合同相同。
2015年11月5日，被告义乌市黄庭建材有限公司与原告签订2015信银杭义乌贷字第811088025998号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定被告义乌市黄庭建材有限公司向原告借款2040万元，贷款期限为2015年11月5日至2016年5月7日，期内利率按年利率5.4375%计付。若逾期还款，原告有权按贷款利率加收50%罚息。合同签订后，原告于同日依约向被告义乌市黄庭建材有限公司发放了借款2040万元。借款到期，被告义乌市黄庭建材有限公司未足额还本付息，仅归还本金367641.82元，利、罚息支付至2016年5月20日,剩余本金及罚息至今未付。担保人也未履行担保义务。
另查明，原告为实现本案债权支付了律师代理费5万元。
本院认为，被告陈根福关于其为案涉贷款提供担保不是其真实意思表示，担保合同应无效的答辩主张，因其未提供证据予以证明，本院不予采信。部分被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，依法可缺席判决。综上，原告诉讼请求合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市黄庭建材有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币20032358.18元并支付罚息（按合同约定利率计付，从2016年5月21日至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市黄庭建材有限公司于本判决生效后十日内支付原告中信银行股份有限公司义乌分行律师代理费5万元。
三、被告黄庭、陈婷，义乌市耀华商品混凝土有限公司，陈振能、陈美珍分别在最高额人民币2500万元及相应的诉讼费用范围内对上述债务承担连带清偿责任。
四、被告陈根福、徐肖琴在最高额人民币650万元及相应的诉讼费用范围内对上述债务承担连带清偿责任。
五、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告义乌市耀华商品混凝土有限公司所有的坐落于义乌市上溪镇工业区的房地产[房产证号：义乌房权证上溪字第c001894**号、c001894**号；土地证号：义乌国用（2014）第104-09**××号；最高额：3009万元]享有优先受偿权。
六、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告陈根福、徐肖琴所有的坐落于义乌市工人西路2-1××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000538**号、c000538**号；土地证号：义乌国用（2000）第1-42**号；最高额：361万元]，义乌市工人西路2-××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000549**号、c000549**号；土地证号：义乌国用（2010）第001-038**号；最高额：540万元]享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费73621元，由被告义乌市黄庭建材有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 丁国芳
二〇一七年二月二十四日
代书记员 朱家辉