广西壮族自治区东兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0681民初792号
原告：中国工商银行股份有限公司东兴市支行，住所广西地东兴市新华路194号，统一社会信用代码91450681984015562G。
负责人：陆汉英，行长。
一般授权委托诉讼代理人：莫华，该支行员工。
一般授权委托诉讼代理人：卢雨君，中国工商银行股份有限公司防城港分行员工。
被告：东兴市聚德机械贸易有限公司，住所地东兴市东兴镇北仑大道449号，统一社会信用代码91450681759799997Q。
法定代表人：唐家明。
被告：唐家明，男，1964年1月26日出生，汉族，住广西东兴市，
被告：周惠英（唐家明配偶），女，1965年5月10日出生，汉族，住广西东兴市，
被告：唐家强，男，1974年5月29日出生，汉族，原住广西玉林市玉州区，现住广西东兴市，
被告：刘富兰（唐家强配偶），女，1981年2月20日出生，汉族，原住广西玉林市玉州区，现住广西东兴市，
原告中国工商银行股份有限公司东兴市支行（以下简称工行东兴支行）诉被告东兴市聚德机械贸易有限公司（以下简称聚德贸易公司）、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰借款合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月30日公开开庭审理了本案。原告工行东兴支行的委托诉讼代理人莫华、卢雨君到庭参加诉讼，被告聚德贸易公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰经本院合法送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行东兴支行向本院提出诉讼请求：1、被告聚德贸易公司立即偿还其拖欠的贷款本金人民币7265598.83及利息306333.05元（利息暂计至2017年4月21日，2017年4月22日之后的利息另计至清偿之日止）；2、被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰对上述款项承担连带清偿责任；3、原告对本案抵押物折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4、上述被告承担本案所有诉讼费用。原告在审理过程中将第一项诉讼请求变更为：被告聚德贸易公司偿还原告的贷款本金7195598.83元，利息494890.56元（利息暂计至2017年8月21日止，2017年8月22日以后的利息按借款合同约定另计至贷款本息清偿之日止）。事实和理由：2013年10月30日，原告与被告聚德贸易公司签订《网贷通循环借款合同》（合同编号：工银东兴借字2013年0029号），该合同约定：被告聚德贸易公司向原告借款870万元人民币，借款期限至2014年10月30日，还款方式为按月结息，借款到期，利随本清，原告为实现本案债务而产生的费用包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。同日，原告与被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰签订一份《最高额保证合同》（合同编号：工银东兴高保字2013年0029号），该合同约定：被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰为上述贷款的保证人，均为原告与被告聚德贸易公司于2013年10月30日-2015年10月30日期间所签订的借款合同在870万元的最高余额内所享有的债权提供最高保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。当日原告又与被告唐家明、周惠英签订《最高额抵押合同》（合同编号：工银东兴押字2013年0029号），该合同约定以被告周惠英名下位于东兴市××大道的房地产（土地使用权证号：东国用（2001）字第A3800号，房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）及被告唐家明名下位于东兴市××大道××排的房地产（土地使用权证号：东国用（2001）字第A4814号，房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）作为贷款抵押物，双方于2013年10月31日在东兴市房屋产权登记中心进行房屋抵押登记（他项权证号：东房他证东兴市字第××号），抵押登记证书上列明抵押权人为中国工商银行股份有限公司东兴市支行。合同签订后，原告于2013年11月1日向被告聚德贸易公司履行放贷义务。2014年10月21日，被告聚德贸易公司与原告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，延长与原告签订的借款合同项下的循环借款额度使用期限，将上述循环借款额度使用期限延长至2015年10月22日。2015年10月19日，被告聚德商贸公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰与原告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，延长与原告签订的借款合同项下的循环借款额度使用期限，将上述循环借款额度使用期限延长至2016年10月21日，同时将《最高额抵押合同》（合同编号：工银东兴押字2013年0029号）、《最高额保证合同》（合同编号：工银东兴高保字2013年0029号）主债权发生期间变更为自2013年10月30日至2016年10月30日。贷款到期后，被告聚德商贸公司不履行还款义务，拖欠原告贷款本息不归还，其行为已严重违反合同约定，为维护自身的合法权益，保障金融信贷秩序，特提起诉讼。
被告聚德贸易公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰未作书面答辩，也未提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：营业执照、法人代表身份证明、居民身份证、借款合同、抵押合同、抵押物清单、保证合同、变更协议、借款凭证、房屋他项权证、土地使用证、房屋所有权证、贷款总账信息、逾期催收通知书等，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告聚德贸易公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证和答辩的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院对原告提交的证据和当庭陈述的事实予以确认。
经审理查明，2013年10月30日，原告与被告聚德贸易公司签订《网贷通循环借款合同》（合同编号：工银东兴借字2013年0029号），该合同约定：被告聚德贸易公司向原告借款870万元人民币，借款期限至2014年10月30日，还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮20%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。原告为实现本案债务而产生的费用包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告承担。同日，原告与被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰签订一份《最高额保证合同》（合同编号：工银东兴高保字2013年0029号），该合同约定：被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰为上述贷款的保证人，均为原告与被告聚德贸易公司于2013年10月30日-2015年10月30日期间所签订的借款合同在870万元的最高余额内所享有的债权提供最高保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用。当日，原告又与被告唐家明、周惠英签订《最高额抵押合同》（合同编号：工银东兴押字2013年0029号），该合同约定以被告周惠英名下位于东兴市××大道的房地产（土地使用权证号：东国用（2001）字第A3800号，房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）及被告唐家明名下位于东兴市××大道××排的房地产（土地使用权证号：东国用（2001）字第A4814号，房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）作为贷款抵押物，双方于2013年10月31日在东兴市房屋产权登记中心进行房屋抵押登记（他项权证号：东房他证东兴市字第××号），抵押登记证书上列明抵押权人为中国工商银行股份有限公司东兴市支行。合同签订后，原告于2013年11月1日向被告聚德贸易公司履行放贷义务。2014年10月21日，被告聚德贸易公司与原告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，延长与原告签订的借款合同项下的循环借款额度使用期限，将上述循环借款额度使用期限延长至2015年10月22日。2015年10月19日，被告聚德商贸公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰与原告签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》，延长与原告签订的借款合同项下的循环借款额度使用期限，将上述循环借款额度使用期限延长至2016年10月21日，同时将《最高额抵押合同》（合同编号：工银东兴押字2013年0029号）、《最高额保证合同》（合同编号：工银东兴高保字2013年0029号）主债权发生期间变更为自2013年10月30日至2016年10月30日。截至2017年8月21日，被告共欠贷款本金7195598.83元，利息494890.56元。
本院认为：原告工行东兴支行与被告聚德贸易公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同约定的计付利息、罚息、复利、违约金等均符合中国人民银行《人民币利率管理规定》和《关于人民币贷款利率有关问题的通知》要求，合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，原告已依约向被告发放了870万元人民币借款，被告聚德贸易公司收到借款并按照合同约定用途予以使用后并未按约归还本息，被告聚德贸易公司不按时足额偿还贷款本息已构成根本性违约，致使原告不能实现合同目的，被告聚德贸易公司应承担还本付息的违约责任。原告请求被告聚德贸易公司偿还尚欠原告贷款本息，符合法律规定，本院予以支持。被告唐家明、周惠英以各自名下房产为借款抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保法律关系合法有效，原告主张以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在欠款本息范围内优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰自愿为该笔借款作保证人，应承担连带责任保证，原告诉请被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰对被告聚德贸易公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告东兴市聚德机械贸易有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司东兴市支行贷款本金7195598.83元及逾期利息（利息计算方法：2017年8月21日前为494890.56元，从2017年8月22日起中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的基础上上浮20%×（1+50%）计至清偿债务之日止）；
二、被告唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告中国工商银行股份有限公司东兴市支行对被告周惠英名下位于东兴市北仑大道的房地产（土地使用权证号：东国用（2001）字第A3800号，房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在欠款本息范围内优先受偿；
四、原告中国工商银行股份有限公司东兴市支行对被告唐家明名下位于东兴市北仑大道第二排的房地产（土地使用权证号：东国用（2002）字第A4814号，房屋所有权证号：东房权证东兴镇字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得价款在欠款本息范围内优先受偿；
五、案件受理费64804元（原告已预交），由被告东兴市聚德机械贸易有限公司、唐家明、周惠英、唐家强、刘富兰共同负担。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费64804元（户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院；开户行：农行防城港分行营业室；账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韦少华
人民陪审员 冯海燕
人民陪审员 温基业
二〇一七年九月十八日
书 记 员 李珍玉