北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）丰民初字第10531号
原告任×，女，1981年2月16日出生，北京市邮政公司邮政报记者。
委托代理人高荣彦，北京市华洋律师事务所律师。
被告张×，男，1975年4月29日出生。
委托代理人吴宗龙，北京首熙律师事务所律师。
原告任×与被告张×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任×及其委托代理人高荣彦，被告张×及其委托代理人吴宗龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任×诉称，原被告于2008年在京经人介绍相识、相恋，于2009年9月9日登记结婚。原被告因婚前了解不够，缺乏感情基础，婚后也没有培养出感情，经常因为一些琐事争执不休，致使原告无法休息，无法正常生活，精神上、肉体上受到百般摧残。原被告曾经多次协议离婚未果。2011年12月15日，被告把原告打出家门，抢走钥匙并换了门锁，导致原告连一件换洗衣物都没有，只能寄住在娘家。分居期间，被告多次骚扰并威胁原告父母，使得原告父母生活受到严重影响。从2011年12月15日至今原被告一直分居，感情完全破裂，我坚决要求离婚，并依法分割以下夫妻共同财产：位于北京市丰台区南顶村×号房屋一套；登记在原告名下车牌号为京×的本田雅阁轿车；婚姻关系存续期间，被告张×为登记在其名下的位于辽宁省大连市×1单元1层2号房屋还贷17万元，以及为辽宁省大连市×2单元11层1号房屋还贷23万余元，上述两套房屋的婚内还贷及房屋增值部分；张×将自己名下的房屋产权转给其姐姐后，仍为该房屋进行还贷，对于还贷金额，是夫妻共同财产；原告搬离丰台区南顶村×号房屋后，被告张×将上述房屋出租所获得的房租；被告在大连与他人合伙注册旅游公司时支出的认缴出资10万元。由于被告殴打原告，对婚姻破裂存在过错，故应当少分财产。位于北京市丰台区南顶村×号房屋一套，双方在诉讼前曾经协商一致归原告所有，且原告通过借款向被告支付了49万元的房屋折价款，该房屋应当判归原告所有。除了上述共同财产，目前尚有因购买北京市丰台区南顶村×号房屋所欠的贷款以及北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第17761号民事判决书确定的购买上述房屋所欠的债务203500元及利息，原告还有对外债务100余万元，以上债务应当由原被告共同负担。另外，原告被被告殴打离开家后，个人物品包括衣物、证件、首饰、电脑、硬盘、ipad、邮票的集邮品等都没有取走，要求被告返还；原被告产生矛盾后，被告在网上发表相关言论诋毁原告声誉，侵害原告名誉权，要求其停止侵害，赔礼道歉，同时由于被告对原告造成了身体等各方面侵害，要求判决被告赔偿原告精神损失费50000元。
被告张×辩称：原告所述不属实，导致离婚的真正原因是原告与他人发生了婚外情，给被告造成了很大精神伤害，故被告同意离婚；由于原告对离婚具有很大过错，故分割夫妻共同财产时，原告应当少分或不分。北京市丰台区南顶村×号房屋是我出售了我在大连的一套房屋支付的房屋首付款，原告称向我支付了49万元房屋折价款的陈述不属实，因我今后无法再在北京购买房屋，故我要求分得这套房屋，由我向原告支付折价款。原告名下的本田雅阁轿车，是由被告支付的车辆首付款9万余元，应当将首付款偿还被告后再分割车辆。被告在大连的三套房屋都是婚前购买，只有一套是被告本人的，且此套房屋已经于婚前出售并将售房款用于支付北京这套房屋的首付，另外两套房屋一套是被告姐姐的，另一套是被告父母的，被告未就上述房屋偿还房贷；北京这套房屋开始是由被告出租，被告收取了部分租金，但后来原告将承租人赶走，房屋由原告控制。原告名下的北京都喜商贸有限责任公司，婚姻关系期间内的收益应当属于夫妻共同财产进行分割。另外原告名下还有公积金，以及其名下尚有债权，应当依法进行分割。原告主张被告名下的旅游公司，该公司已经吊销，亦不存在任何财产，与本案无关联性。我不认可原告所称的债务，被告目前尚有因信用卡产生的债务共计45万余元，应当由双方共同承担由于原告行为导致婚姻关系破裂，被告要求原告赔偿包括办理婚礼支出等各项经济损失20万元以及精神损害赔偿费10万元。原告称被告侵犯其名誉权没有事实和法律依据，原告主张由被告向其返还衣物等物品没有提供证据，不同意原告的意见和诉讼请求。
经审理查明，原告任×与被告张×于2009年经人介绍相识，于2009年9月9日登记结婚。婚后初期感情尚可，因任×与第三者存在不正当关系，双方产生矛盾并于2011年12月15日开始分居至今，分居后双方矛盾未能缓解致夫妻感情破裂。
本院在审理过程中，对任×和张×存在的夫妻共同财产查明了以下事实：
1、位于北京市丰台区南顶村×号房屋（下称南顶村×号房屋）一套，系任×与张×于2011年9月14日以任×的名义与原房屋所有权人向婷婷签订《北京市存量房屋买卖合同》购买，房款96万元，产权登记在任×名下。购房款项的支付方式是：一是以任×公积金贷款方式支付，贷款以任×、张×二人名义签订贷款担保中心（反担保）合同，共计贷款56万元；二是以任×的名义向出售人向婷婷出具了欠条一张，欠条载明欠向婷婷首付款人民币20万元及另欠3500元；三是其余款项由张×向向婷婷支付。由于购房时尚欠向婷婷首付款及其他费用，向婷婷起诉至本院要求任×支付，本院以（2013）丰民初字第17761号民事判决书判决任×向向婷婷支付购房款20万元及其他费用3500元，同时判决任×向向婷婷支付逾期支付欠款的利息。北京建正合生房地产评估有限公司接受本院委托，对南顶村×号房屋市场价值进行评估并作出房地产估价报告，报告结论为：南顶村×号房屋总价款为155.5万元。截至2014年6月3日，该房屋贷款尚欠贷款余额537144.58元。
2、车牌号为京×的本田雅阁轿车一辆登记在任×名下，该车于任×和张×婚前购买，车辆购买价为162222元，增值税27577.78元，车辆价格以及税款共计189800元。被告张×主张购买该车由张×支付了首付款77802元及车辆保险费6338.23元，婚后共同还贷共计十几万元。张×亦认可，目前该车辆由其使用。经本院释明，原告任×在提出车辆价值评估申请后又放弃车辆价值评估，被告张×在原告任×放弃评估后亦未提出价值评估申请，且诉讼中就车辆市场价值双方未达成一致意见。
3、位于大连市×1单元1层2号房屋（下称1-1-2号房屋）一套，系张×于2007年9月以贷款48万元方式购买，该房屋购买价格为715567元，张×自2009年9月16日至2012年11月16日，共计为上述房屋偿还房屋贷款39期，共计还款金额为118946.37元。北京建正合生房地产评估有限公司接受本院委托，对1-1-2号房屋市场价值进行评估并作出房地产估价报告，报告结论为：1-1-2号房屋总价款为109.7万元。位于大连市×2单元11层1号房屋（下称2-11-1号房屋），系张×于2007年9月24日以贷款56.9万元方式购买，该房屋购买价格为712006元，张×自2009年9月21日起至2012年10月21日止，共为上述房屋偿还房屋贷款119841.92元。北京建正合生房地产评估有限公司接受本院委托，对2-11-1号房屋市场价值进行评估并作出房地产估价报告，报告结论为：2-11-1号房屋总价款为91.7万元。位于大连市×1单元2层2号房屋（下称1-2-2号房屋）系张×于2008年以贷款40万元方式购买，产权登记在张×名下，之后房屋出售给张惠媛，房屋产权于2009年5月18日转移至张惠媛名下后。根据张×偿还贷款账户显示，上述房屋贷款于2009年4月23日已经全部还清。张×称1-1-2号房屋系其父母购买，且房屋贷款也由其父母及其姐姐支付，2-11-1号房屋已经出售给王智奇，且王智奇已经支付了房款，因任×不配合一直未能办理过户。任×对此不予认可。
4、张×主张任×经营北京都喜商贸有限责任公司，经查，该公司于2004年7月21日成立，任×为该公司法定代表人，该公司于2013年2月开始处于吊销状态。任×主张张×与他人合伙注册了大连中艺旅游工艺品有限公司，经查，该公司系张×与其他三人共同出资于2010年5月26日成立，张×出资额为10万元，该公司于2012年12月19日被吊销。
5、任×主张曾经向张×支付房屋折价款49万元，并提供任×在中国工商银行账户的个人业务凭证，两份个人业务凭证显示任×于2011年11月20日分别发生两笔业务，一笔是给张×名下卡号为×××的账户转账10000元，另一笔为取款350000元。任×称取出的350000元现金交付张×，张×将上述款项存入自己的账户。本院根据任×申请查询了张×在中国民生银行卡号为×××和卡号为×××的账户，卡号为×××的账户显示2011年11月20日发生一笔存款人民币149590元。
6、庭审中，任×称南顶村×号房屋系张×于2012年3月委托北京中鼎昌盛房地产经纪有限公司丰台分公司代为出租，要求分割租金，张×称房屋出租后承租人被任×赶走，双方就房屋出租情况均未能提交证据。张×主张任×名下存在30万元的债权，以及自己信用卡中存在45万元信用卡债务，任×不认可30万债权的真实性，且不认可张×主张的信用卡债务存在，称即使存在也属于张×刷卡套现，不属于夫妻共同债务。任×同时主张自己亦存在100万元的债务，但未提供证据。另查，北京市同力达通信服务有限公司人力资源部出具公积金缴存情况说明书证明，自2005年6月开始，该公司为任×缴存公积金，每月个人缴存金额为435元。截至2014年7月，任×公积金账户中尚有余额3053.4元。任×称账户中的资金很少，且已经取出用于偿还房屋贷款。
上述事实，有双方当事人的陈述、结婚证、北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第17761号民事判决书、银行账户查询结果、房地产估价报告、房屋产权证书复印件、房屋买卖合同复印件等相关证据在案佐证。
本院认为：婚姻应以感情为基础。原告任×和被告张×婚后不注意感情的培养，加之任×与他人存在不正当关系，导致夫妻感情破裂，现双方均同意离婚，本院应予准予。在分割夫妻共同财产过程中，既要考虑照顾妇女权益，同时亦应考虑任×的不当行为对夫妻感情破裂应负有的相应责任。南顶村×号房屋系公积金贷款所购房屋，虽然被告张×在京并无其他房屋，但任×在京亦无其他住房，且张×工作生活主要在大连，任×对该房屋具有更为迫切的需求，因此，房屋可以归任×所有，在综合考虑房屋贷款及购房欠款及利息等因素后由任×向张×支付房屋折价款。张×称购买该房屋时，是其出售了大连的房屋支付的房屋首付款，任×称自己已经向张×支付了49万元的房屋折价款，但双方对各自的主张均未提供充分详实的证据，本院不予认可。车牌号为京×的本田雅阁轿车一辆，属于夫妻共同财产，该车辆现在由张×占有使用，由于双方既未就车辆价款达成一致意见又均未申请对车辆进行价值评估，故本院无法对车辆进行分割，双方可以自行协商或通过另案解决。夫妻关系存续期间，张×为1-1-2号房屋偿还房屋贷款118946.37，为2-11-1号房屋偿还房屋贷款119841.92元，上述两套房屋均系张×婚前购买，属于其婚前财产，但婚姻存续期间偿还房屋贷款款项属于夫妻共同财产，在综合考虑房屋市场价升值等情形后，张×应向任×支付相应折价款。张×称上述两套房屋实际产权人均为他人，自己未支付房贷，因其未提交充分详实的证据，本院不予认可。双方均称对方在经营公司，经本院审查，张×主张任×经营的北京都喜商贸有限责任公司，以及任×主张张×经营的大连中艺旅游工艺品有限公司，目前均处于吊销状态，双方均未提供证据证明对方公司目前尚在正常经营或存有经营资产，故本院无法进行处理。对于任×主张南顶村×号房屋被张×出租要求分割租金，因其未提交充分证据证明张×获得了租金及租金金额，本院无法处理。任×名下的公积金存有余额，属于夫妻共同财产，应当予以分割。张×主张的任×存有的30万元债权，因任×不认可该债权的真实性，是否为真实债权可以通过另案确认后再予以处理。对于双方均称自己所负有的债务，因均未提供充分证据加以证明，故本院不予认可。任×要求张×返还个人物品，并就对其名誉和身体造成的损害承担责任，张×要求任×赔偿其办理婚礼支出的经济损失并向自己支付精神损害赔偿费，双方的主张均依据不足，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告任×与被告张×离婚；
二、北京市丰台区南顶村×号房屋归原告任×所有，该房屋尚存的剩余银行贷款由原告任×负担，北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第17761号民事判决书确定的购买上述房屋所欠向婷婷的债务二十万三千五百元及利息由原告任×负担，任×于本判决生效后七日内向被告张×支付房屋折价款四十二万元；
三、被告张×于本判决生效后七日内就婚姻关系存续期间偿还大连市×1单元1层2号房屋及大连市×2单元11层1号房屋的银行贷款，向原告任×支付折价款十二万元；
四、原告任×公积金账户中的余额三千零五十三元四角归原告任×所有，原告任×于本判决生效后七日内向被告张×支付一千六百元；
五、驳回原告任×及被告张×的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万六千六百五十元，由任×负担八千三百二十五元（已交纳），由张×负担八千三百二十五元（于本判决生效后七日内交纳）；评估费一万五千一百一十元，由任×负担七千五百五十五元（已交纳），由张×负担七千五百五十五元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 王平英
人民陪审员 王云霞
人民陪审员 刘秀娥
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 聂 然