山东省胶州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0281民初9744号
原告：青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行，住所地胶州市胶西镇苑戈庄村。统一社会信用代码：913702811696541064。
负责人：刘成国，职务：行长。
委托诉讼代理人：牛凯，山东青大泽汇律师事务所律师。
被告：肖永刚，男，汉族，住胶州市。
被告：宫本红，女，汉族，住胶州市。
原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行与被告肖永刚、宫本红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行（以下简称：农商银行）委托诉讼代理人牛凯到庭参加诉讼，被告肖永刚、宫本红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金人民币350000元及利息28560.16元（暂计至2017年8月25日），并支付自2017年8月26日至实际付清之日止按照合同约定的利息、罚息、复利、逾期利息；2、判令被告偿还原告支付的律师代理费21830元；3、判令原告对抵押财产变现所得价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、公告费、邮寄费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：被告肖永刚与宫本红系夫妻关系。2014年1月21日，肖永刚与原告签订《个人借款合同》，约定原告向被告肖永刚发放贷款35万元，同日被告肖永刚与原告签订《抵押合同》，以其房产为借款提供担保并办理抵押登记。合同签订后，原告按约定发放贷款，但肖永刚未按约定返还本息。
被告肖永刚、宫本红均未到庭，亦未予书面答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理查明的事实如下：
被告肖永刚与被告宫本红系夫妻关系。2014年1月16日，被告肖永刚与被告宫本红共同为原告出具《同意抵押声明》，同意用其名下位于胶州市的房屋所有权，为肖永刚向原告提供贷款抵押担保35万元，房权证号：胶私字第××号，建筑面积：93.63平方米。同日，被告肖永刚与被告宫本红共同为原告出具《一并抵押声明》，同意将所有权下的胶州市房地产（详见编号2014年第003号的抵押物清单）为肖永刚（借款人）向原告所形成的债务提供抵押担保，并承诺将上述建筑物占用范围内的建设用地使用权及上述国有出让土地上附着的建筑物一并抵押，上述一并抵押物因原告债权未受清偿处置时，原告可以一并处置受偿，其与产权共有人无异议。
2014年1月21日，被告肖永刚与原告签订（青农商胶州苑戈庄支行）个借字（2014）年第003号《个人借款合同》，向原告借款350000元，借款期限自2014年1月21日起至2017年1月19日止，利率计算为固定月利率为6.66250‰计算，借款用途为购塑料。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金的，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。
同日，被告肖永刚与原告签订（青农商胶州苑戈庄支行）抵字（2014）年第003号《抵押合同》，为肖永刚与原告签订的（青农商胶州苑戈庄支行）个借字（2014）年第003号《个人借款合同》项下的借款承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
同日，原告农商银行与被告肖永刚在胶州市房产管理局办理了胶州市房产的抵押登记手续，房屋他项权利人为青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行，房屋他项权证编号为房他证胶监字第XXX**号。
2014年1月22日，原告农商银行按照约定，向被告肖永刚发放贷款350000元。
合同履行过程中，被告肖永刚发生违约，未履行按期足额还款义务。根据原告提交的借款本息查询单，截至2017年11月22日，被告肖永刚欠原告（青农商胶州苑戈庄支行）个借字（2014）年第003号《个人借款合同》项下借款本金350000元，利息、罚息、复利共计39891.47元。
原告农商银行为实现本案债权支付山东青大泽汇律师事务所律师代理费21830元。
本院所确认的上述事实，有原告提交的各被告身份证复印件各一份、肖永刚与宫本红结婚证复印件一份，《个人借款合同》一份、《抵押合同》一份、贷转存凭证一份、《一并抵押声明》一份、《同意抵押声明》一份、房他证胶监字第XXX**号房屋他项权证一份、借款本息查询单一份、委托代理合同一份、律师费发票一份予以佐证。经本院当庭审查，予以采信。
本院认为，原告与被告肖永刚签订的（青农商胶州苑戈庄支行）个借字（2014）年第003号《个人借款合同》、（青农商胶州苑戈庄支行）抵字（2014）年第003号《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应自觉履行合同义务。借款发生在被告肖永刚与被告宫本红婚姻关系存续期间内，应认定为夫妻共同债务。
上述合同生效后，原告按照合同约定向借款人肖永刚实际履行了发放贷款350000元的义务，被告肖永刚、宫本红应当按照借款合同约定履行偿还借款本息的义务。现借款人多期贷款逾期偿还，已经构成严重违约，故原告要求被告肖永刚、宫本红偿还贷款本金及合同约定的利息、复利、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，理由正当，本院予以支持。
本案原告农商银行所主张的律师代理费是其在借款人及共同借款人不按合同约定履行还款义务的情况下为实现其债权实际发生的费用，按照合同约定，该费用应当由被告肖永刚、宫本红承担。原告农商银行主张的律师21830元未超过相关律师服务收费标准的规定，本院予以支持。
原告农商银行与被告肖永刚在借款合同中约定了以其所有的胶州市房产提供抵押担保，且抵押物已办理了抵押登记，双方的抵押合同合法有效，原告农商银行对抵押物的变现价款享有优先受偿权。
被告肖永刚、宫本红经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，依法可缺席判决。
综上，被告肖永刚、宫本红应偿还原告借款本金人民币
350000元，利息、罚息及复利共计39891.47元（截止2017年11月22日），及以借款本金350000元为基数，自2017年11月23日起至实际给付之日止，按（青农商胶州苑戈庄支行）个借字（2014）年第003号《个人借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复利。被告肖永刚、宫本红还应支付原告律师代理费21830元。原告对被告肖永刚名下的坐落于胶州市的房产享有抵押权（房屋他项权证号：房他证胶监字第XXX**号），对该抵押物变现价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖永刚、宫本红于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行借款本金350000元；
二、被告肖永刚、宫本红于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行借款利息、罚息、复利共计39891.47元（截止2017年11月22日），及以借款本金350000元为基数，自2017年11月23日起至实际给付之日止，按（青农商胶州苑戈庄支行）个借字（2014）年第003号《个人借款合同》约定的利率计算的利息、罚息、复利；
三、被告肖永刚、宫本红于本判决生效后十日内支付原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行律师代理费
21830元；
四、原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州苑戈庄支行对被告肖永刚名下的坐落于胶州市的房产享有抵押权（房屋他项权证号：房他证胶监字第XXX**号），对该抵押物变现价款在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7306元，减半收取3653元，保全费2670元，共计6323元，由被告肖永刚、宫本红共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 李建敏
二〇一七年十二月八日
书记员 纪 磊