湖北省黄冈市黄州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1102民初1138号
原告：黄冈市中小企业投资担保有限责任公司，住所地：黄冈市西湖一路20号，组织机构代码78094828-0。
法定代表人：徐久平，董事长。
委托诉讼代理人：孙金玲，湖北德铭律师事务所律师，代理权限为一般代理。
委托诉讼代理人：吴金元，该公司员工，代理权限为特别授权。
被告：湖北天鸿钢结构股份有限公司，住所地：黄冈市黄州区南湖农场榨舟山，统一社会信用代码914211006703812016。
法定代表人：孙勇，董事长。
被告：史久根，男，1945年10月28日出生，住浙江省慈溪市，
被告：潘美花，女，1953年1月13日出生，住浙江省慈溪市，
被告：史纪生，男，1974年1月7日出生，住浙江省慈溪市，
被告：马爱文，女，1972年9月25日出生，住浙江省慈溪市，
被告：徐爱民，男，1972年7月2月出生，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：刘锴霞，女，1973年5月20日出生，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：孙勇，男，1974年7月6日出生，住湖北省黄冈市黄州区，
被告：陈晓春，女，1975年3月27日出生，住湖北省黄冈市黄州区，
原告黄冈市中小企业投资担保有限责任公司（以下简称中小企业公司）与被告湖北天鸿钢结构股份有限公司（以下简称天鸿公司）、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春追偿权纠纷一案,本院于2017年5月15日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年3月2日公开开庭进行了审理。原告中小企业公司的委托诉讼代理人孙金玲、吴金元到庭参加诉讼，被告天鸿公司、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中小企业公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告天鸿公司偿还原告代偿款2037251.06元。2、依法判令被告天鸿公司、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春对上述全部债务承担连带保证责任；3、由七被告按合同约定支付原告逾期担保费（以逾期借款本息及各项损失和费用总额为基数，按年费率10%计收）及违约金、赔偿金等至清偿之日。4、确认原告对被告抵押的财产享有优先受偿的权利。5、由被告承担本案的一切诉讼费用及律师代理费等实现债权的费用。事实和理由：2014年11月24日，被告天鸿公司向湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行（以下简称农商行黄州支行）借款400万元，期限为12个月。被告天鸿公司委托原告为此笔贷款提供担保，双方签订了编号为：2014-231的《委托担保协议书》，原告同意为该笔借款提供连带责任担保，并依该协议约定向农商行黄州支行提供了连带责任担保【编号为：黄州支行140202024-1号《保证合同》】。为了保障原告的权益，被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春分别与原告签订了《保证合同》，约定上述被告为此笔借款的本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权等费用向原告提供了连带责任保证的反担保。另被告孙勇、陈晓春还与原告签订了一份编号为：2014-231-06的《房地产抵押合同》，约定将其所有的位于武汉市江汉区香港路318号香港丽都14层7室的房屋作为抵押反担保，并依法办理了抵押登记（他项权证号为：武房他证江字第20140041**）。因被告天鸿公司逾期未还款，农商行黄州支行要求原告对上述贷款承担保证责任。2016年2月2日，原告为被告天鸿公司向农商行黄州支行代为支付了本息共计3106591.01元。原告代偿之后，曾多次找几被告协商要求其按约定履行还款义务，被告于2016年4月1日还款100万元、2016年6月14日还款30万元外，其余款项均未偿还。截止2016年6月14日止，被告仍下欠原告代偿款共计2037251.06元。
被告天鸿公司、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春未作答辩。
原告中小企业公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
一、原告中小企业公司营业执照和组织机构代码复印件，拟证明原告的诉讼主体资格；
二、被告天鸿公司的工商信息情况；
三、被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春的身份证复印件，拟证明被告的诉讼主体资格；
四、编号为：黄州支行140202024号的《流动资金借款合同》；
五、1、被告天鸿公司与原告签订的《委托担保协议书》；2、原告与农商行黄州支行签订的《保证合同》，拟证明原告依据被告天鸿公司委托为其在农商行黄州支行400万元借款提供担保的事实；
六、被告史久根、潘美花与原告签订的编号为：2014-231-01号《保证合同（自然人）》，拟证明被告史久根、潘美花愿意为此笔借款本息、违约金、赔偿金及其他费用提供连带责任保证的反担保事实；
七、被告史纪生、马爱文与原告签订的编号为：2014-231-02号《保证合同（自然人）》，拟证明被告史纪生、马爱文愿意为此笔借款本息、违约金、赔偿金及其他费用提供连带责任保证的反担保事实；
八、被告徐爱民、刘锴霞与原告签订的编号为：2014-231-03号《保证合同（自然人）》，拟证明被告徐爱民、刘锴霞愿意为此笔借款本息、违约金、赔偿金及其他费用提供连带责任保证的反担保事实；
九、被告孙勇、陈晓春与原告签订的编号为：2014-231-04号《保证合同（自然人）》，拟证明被告孙勇、陈晓春愿意为此笔借款本息、违约金、赔偿金及其他费用提供连带责任保证的反担保事实；
十、被告孙勇、陈晓春与原告签订的编号为：2014-231-06号《房地产抵押合同》，拟证明被告孙勇、陈晓春将其所有的位于武汉市江汉区香港路318号香港丽都14层7室房屋作为抵押反担保，并依法办理了抵押登记（他项权证号为：武房他证江字第20140041**）；
十一、《担保代偿证实书》、《还款凭证》，拟证明原告依据银行的要求已经为被告天鸿公司400万元借款本息3106591.01元代偿的事实；
十二、代理合同、代理费发票，拟证明原告为实现债权支出律师费5万元。
被告天鸿公司、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春未到庭质证，亦未向本院提交证据。
本院认为，原告提交的证据真实、合法，与本案有关联，被告天鸿公司、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春未到庭质证，视为其放弃质证的权利，故本院对原告提交的证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年11月24日，被告天鸿公司与农商行黄州支行签订《流动资金借款合同》，约定被告向该行借款400万元，期限为12个月。同日，原告与农商行黄州支行签订编号为黄州支行140202024-1号的《保证合同》，同意为该笔借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费）。2014年11月25日，被告天鸿公司与原告中小企业公司签订编号为2014-231的《委托担保协议书》，约定原告为主合同项下天鸿公司400万元债务提供担保，被告天鸿公司未按主合同约定期限清偿债务的，则按年费率10%计收逾期担保费，天鸿公司未按时足额向原告交纳逾期担保费的，则每日按应付逾期担保费的0.3‰向原告偿付违约金，原告履行担保义务代天鸿公司清偿债务后，原告有权自代偿之日起，按代偿总金额的0.3‰乘以实际代偿天数向天鸿公司收取违约金。2014年11月25日，被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春分别与原告签订了《保证合同》（编号分别为2014-231-01、2014-231-02、2014-231-03、2014-231-04），约定被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春为此笔借款的本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权等费用向原告提供了连带责任保证的反担保。2014年11月26日，被告孙勇、陈晓春与原告签订了《房地产抵押合同》（编号为：2014-231-06），约定将被告所有的位于武汉市江汉区香港路318号香港丽都14层7室的房屋作为抵押担保，并依法在武汉市江汉区住房保障和房屋管理局办理了房屋他项权证（他项权证号为：武房他证江字第20140041**）。因被告天鸿公司逾期未还款，农商行黄州支行要求原告对上述贷款承担保证责任。2016年2月2日，原告为被告天鸿公司向农商行黄州支行代为支付了本息共计3106591.01元。原告代偿之后，曾多次找几被告协商要求其按约定履行还款义务。为维护合法权益，原告诉至法院。2017年4月25日，原告中小企业公司与湖北德铭律师事务所签订《代理合同》，约定原告委托该所担任本案一审代理人，原告向该所缴纳代理费5万元。2018年3月1日，湖北德铭律师事务所收到原告交纳的代理费5万元并开具收据。
另查明，被告孙勇于2016年4月1日代被告天鸿公司偿还原告100万元；2016年6月14日被告天鸿公司偿还原告30万元；2017年6月23日被告天鸿公司偿还原告20万元；2017年7月14日被告天鸿公司偿还原告28.3888万元；2017年11月30日被告天鸿公司偿还原告10万元，共计还款188.3888万元。
本院认为，本案有以下三个争议焦点：
一、天鸿公司是否应偿还中小企业公司代偿款项2037251.06元。原告中小企业公司与农商行黄州支行、天鸿公司，农商行黄州支行与被告天鸿公司分别签订的《委托担保协议书》、《流动资金及合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的禁止性规定，应认定涉案合同合法有效。本案中，截止2016年2月2日，原告为被告天鸿公司代偿款项为3106591.01元。以3106591.01元为本金从2016年2月2日起按照年利率24%计算至2016年4月1止的利息为122192.58元（24%÷365天/年×3106591.01元×59天=120518.71元）。被告孙勇于2016年4月1日支付原告100万元，该款项除支付利息122192.58元外，超过部分877807.42元应从被告天鸿公司下欠原告的代偿款本金中予以扣减。以2228783.59元（3106591.01元-877807.42元）为本金从2016年4月1日起按照年利率24%计算至2016年6月14日止的利息为108467.47元。被告孙勇于2016年6月14日支付原告30万元，该款项除支付利息108467.47元外，超过部分191532.53元应从被告天鸿公司下欠原告的代偿款本金中予以扣减。以2037251.06元（2228783.59元-191532.53元）为本金从2016年6月14日起按照年利率24%计算至2017年6月23日止的利息为501163.76元。被告孙勇于2017年6月23日支付原告20万元、于2017年7月14日支付原告28.3888万元、2017年11月30日偿还原告10万元均应抵扣利息。截止2017年11月30日止，被告天鸿公司仍下欠原告代偿款共计2037251.06元。被告天鸿公司在借款到期后不能偿还借款本息，原告中小企业公司依据合同约定为其代偿了3106591.01元借款本息，故被告天鸿公司依法应当承担向原告偿还代偿借款本息的民事责任。
二、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春是否应承担连带清偿责任。原告与被告天鸿公司、史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春签订《保证合同（法人）》、《保证合同（自然人）》、《房地产抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违法法律、行政法规的禁止性规定，应认定涉案合同合法有效。被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春在被告天鸿公司不能偿还到期借款本息的情况下，依据合同约定应对到期债务承担连带责任担保，故原告诉请要求被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春对其代被告天鸿公司偿付给农商行黄州支行的借款本息承担连带保证责任符合法律规定，本院予以支持。被告孙勇、陈晓春与原告签订《房地产抵押合同》，亦在武汉市江汉区住房保障和房屋管理局办理了房屋他项权证，故原告在被告天鸿公司不能清偿借款本息时，对被告孙勇、陈晓春所有的为借款设定抵押的房产在依法作价拍卖或变卖的所得价款享有优先受偿权。
三、中小企业公司主张的担保费、赔偿金、违约金是否应予支持。
原告与被告天鸿公司合同中约定，被告未按主合同约定期限清偿债务，自逾期之日起按年费率10%收取逾期担保费；未按时足额支付担保费，则按担保费用的万分之三支付违约金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。根据上述法律的规定，原告主张的担保费、赔偿金及违约金的总利率超过年利率24%，超出部分本院不予支持。
四、中小企业公司主张的律师费是否应予支持。因原告中小企业公司与被告天鸿公司签订的《委托担保协议书》中约定担保的范围包含主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费），原告亦提供了《代理合同》和收费收据，故本院对原告主张的律师费5万元依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、一百九十八条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告湖北天鸿钢结构股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告黄冈市中小企业投资担保有限责任公司代偿款2037251.06元并支付违约金、逾期担保费（以2037251.06元为本金从2017年12月1日起按照年利率24%计算至代偿款付清之日止）。
二、被告湖北天鸿钢结构股份有限公司于本判决生效后十日内支付原告黄冈市中小企业投资担保有限责任公司律师费50000元。
三、被告史久根、潘美花、史纪生、马爱文、徐爱民、刘锴霞、孙勇、陈晓春对上述判决第一项、第二项给付义务承担连带清偿责任。
四、原告黄冈市中小企业投资担保有限责任公司对被告孙勇、陈晓春所设定抵押的房产（位于武汉市江汉区香港路318号香港丽都14层7室建筑面积为80.54㎡的房屋，他项权证号为：武房他证江字第20140041**）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23098元，由被告湖北天鸿钢结构股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
审 判 长 陈 峰
审 判 员 卢丽娟
人民陪审员 祁梦玲
二〇一八年四月八日
书 记 员 曾 妹