江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）苏中商初字第00041号
原告苏州市吴中典当有限责任公司，住所地苏州市吴中西路6号。
法定代表人陈雁南，该公司董事长。
被告苏州市东宝金属材料有限公司，住所地苏州市桐泾北路10号102室。
法定代表人徐阿大，该公司董事长。
被告苏州市东宝置业有限公司，住所地苏州市桐泾北路10号。
法定代表人陆仁根，该公司董事长。
被告徐阿大。
原告苏州市吴中典当有限责任公司（以下简称吴中典当公司）因与被告苏州市东宝金属材料有限公司（以下简称东宝金属公司）、苏州市东宝置业有限公司（以下简称东宝置业公司）、徐阿大典当纠纷一案，向本院起诉，本院于2015年1月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年4月21日、7月27日二次公开开庭审理了本案。原告吴中典当公司委托代理人石艳，被告东宝金属公司、东宝置业公司及徐阿大共同委托代理人邓学曾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴中典当公司诉称：2013年12月9日，原、被告签订《房地产抵押典当合同》，约定：东宝金属公司作为出典人用其所有的坐落于苏州市金门路158号协和大厦-1层/25层/26层的房屋及土地作抵押向原告借款人民币3000万元，典当期限自2013年12月9日至2014年6月8日，实际放款日与到期日以付款凭证为准，当金利率为月利率0.466%，月综合费率为月2.034%。同时，东宝置业公司、徐阿大自愿为出典人提供连带责任保证。并特别约定：出典人、保证人一致同意当出典人未履行合同之义务，则原告既可以要求保证人承担连带保证责任，也可就抵押物的担保实现债权。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，原告分别于2014年2月13日及2月25日发放当金2500万元和500万元至东宝金属公司账户。合同履行期间，东宝金属公司偿还了部分利息及综合费，后一直拖欠利息及综合费，期满后亦未归还当金本金。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判令：1、东宝金属公司向原告归还当金本金3000万元；2、东宝金属公司向原告支付以当金本金3000万元为基数自2014年3月1日至2014年6月8日的当金利息、综合费共计250万元及以本金3000万元为基数按银行同类同期贷款利率四倍计算的自2014年6月9日起至实际清偿之日止的借款利息（暂计算至2015年1月12日为4063520元）；3、将东宝金属公司已设定抵押的坐落于苏州市金门路158号协和大厦-1层/25层/26层的房屋及土地拍卖、变卖或者折价，所得款项由原告优先受偿；4、东宝置业公司、徐阿大对东宝金属公司所负的上述付款义务承担连带清偿责任；5、全部被告承担本案诉讼费用及财产保全费用。
本案审理中，原告吴中典当公司明确依据最高人民法院关于民间借贷司法解释的相关规定，将其第二项诉讼请求中自2014年6月9日起至实际清偿之日止的借款利息调整为按年利率24%计算。
为支持其诉讼请求，原告吴中典当公司向本院提交以下证据：证据一，3000万元的《房地产抵押典当合同》一份、金额分别为2500万元和500万元的《当票》二份，证明双方之间的房地产抵押典当合同关系；证据二，房地产他项权证三份，证明双方已办妥房地产抵押登记手续，抵押权生效；证据三，付款凭证二份，证明原告履行了3000万元的出借义务；证据四，5000万元的《房地产典当抵押合同》一份、《当票》三份，证明双方之间存在另外一笔5000万元的典当合同关系；证据五，付款凭证四份，证明原告已经分次履行完毕5000万元的出借义务；证据六，房地产他项权证一份，证明双方之间已就5000万元合同的抵押事宜办理了登记手续，抵押权生效。
被告东宝金属公司、东宝置业公司、徐阿大共同答辩称：一、双方存在借款合同的事实，对于原告主张的合同项下的借款事实没有异议。二、在履行典当合同期间，被告实际已经支付9910350元。三、原告的城南分公司法定代表人对被告负有2000万元债务，在结算欠款时应当一并予以清算。四、典当合同中分别约定了逾期罚息、挪用罚息和综合费，有悖法律规定，不应当支持。
为支持其答辩意见，被告东宝金属公司、东宝置业公司、徐阿大向本院提交如下证据：证据一，支付凭证一组，总金额为9910350元，具体包括东宝金属公司分别于2014年2月13日、2月28日支付吴中典当公司165万元、98.75万元，徐阿大自2013年7月30日至2014年2月19日期间支付钱振刚的550万元，徐阿大自2012年10月19日至2014年1月7日支付张芝萍的1772850元，证明被告偿还了部分款项；证据二，欠款确认函一份，证明2011年10月10日原告城南分公司总经理殷卫红欠被告款项2000万元，一直没有归还，在结算款项时应一并清结。
对于原告吴中典当公司提交的证据，被告东宝金属公司、东宝置业公司、徐阿大发表如下质证意见：对证据一至证据三的真实性没有异议，但本案典当合同关系实质是抵押借款合同关系，并不具有典当合同性质，且合同中设定的罚息、挪用罚息及综合费用都有重复设定或者计息的问题；对证据四至证据六均没有异议。
对于被告东宝金属公司、东宝置业公司、徐阿大提交的证据，原告吴中典当公司发表如下质证意见：关于证据一，被告于2014年2月13日支付的165万元是5000万元合同项下第一笔3000万元放款自2013年12月9日至2014年2月13日的利息和综合费用，与本合同无关；2014年2月28日的98.75万元中有35万元是本案3000万元合同项下的利息和综合费用，另外63.75万元是5000万元合同中的利息和综合费用；被告徐阿大支付给钱振刚、张芝萍的款项，是其个人之间的款项往来，且还款在本案借款之前，原告不予认可。关于证据二，真实性不发表意见，且是殷卫红的个人行为，与原告无关。
经审理查明，2013年12月9日，吴中典当公司作为承典人、东宝金属公司作为出典人、东宝置业公司和徐阿大作为保证人签订编号为吴中M典字（2013）第1202号《房地产抵押典当合同》一份，约定：“第一章典当条款第一条典当金额。根据出典人所提供的抵押资产的实际情况，经审查同意向出典人发放当金人民币叁仟万元。……第三条当金利率按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率即月利率0.466%，在典当期限内，该利率保持不变。利息从当户实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算公式：利息=本金*天数*日利率日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360或日利率=月利率/30……第四条综合费率：根据出典人抵押资产的实际情况，执行典当月综合费率为2.034%。当期不足五日的，按五日计算。……第五条典当期限。从2013年12月9日起至2014年6月8日止，共计天（实际放款日与到期日以付款凭证为准，付款凭证为本合同的附件）。……第七条典当期内或者典当期限届满后五日内，经双方同意可以续当，续当一次的期限最长为六个月。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。续当时，出典人应当结清前期利息和当期费用。第八条典当期限或者续当期限届满后，出典人应当在五日内赎当或者续当，即归还当金及利息、综合费。逾期不赎当也不续当的，为绝当。第九条出典人典当期满或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费及其他费用外，还应根据人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平（按照最高加收比例计算）、本合同约定综合费率标准和逾期天数，补交当金利息和综合费用。第十条本合同提前终止或者绝当后，若出典人仍未支付承典人当金本息、综合费用及其他费用的，除须偿还当金本息、综合费用及其他费用外，还应根据未支付金额、人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息利率（按照最高加收比例计算）、本合同约定综合费率标准和逾期天数，补交当金利息和综合费用作为违约金。第十一条如形成绝当，承典人有权按《典当管理办法》的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由承典人自行出售，所得款项用以偿还拍卖费用、典当本金、利息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费和其他费用，剩余部分退还出典人，不足部分向出典人追索。……第二章抵押条款第十七条出典人自愿将其有权处分的房地产抵押给承典人（即抵押权人），作为偿还本合同典当条款项下之当金等债务的担保，并保证承担法律责任。抵押物具体为：坐落于金门路158号（协和大厦）-1层的房产，房产证号为10××88号，土地证号为040011**号，面积为1783.40㎡，抵押财产价值为2854万元，抵押权利价值为1800万元；坐落于金门路158号（协和大厦）26层的房产，房产证号为10××91号，土地证号为040011**号，面积为577.33㎡，抵押财产价值为923万元，抵押权利价值为600万元；坐落于金门路158号（协和大厦）25层的房产，房产证号为10××90号，土地证号为040011**号，面积为577.33㎡，抵押财产价值为923万元，抵押权利价值为600万元。第十八条抵押担保范围为：本合同项下之当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及承典人为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。……第三章保证条款第二十六条保证人自愿为出典人提供连带责任保证，并如实告知承典人资产状况，保证所提供财务报告等相关资料的真实性。在出典人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按承典人要求履行还款义务。第二十七条保证责任范围：本合同项下之当金本息（包括逾期罚息、挪用罚息）、综合费、其他费用、违约金、赔偿金及承典人为实现债权支付的一切费用（包括但不限于拍卖费用、评估费用、变卖费用、诉讼费用、公证费用、律师费用、差旅费用等）。……第四章其他条款……第三十六条特别约定（适用于同时提供保证人担保的情形）。鉴于：1、保证人为出典人履行本合同提供了连带责任保证；2、出典人为履行本合同提供了房地产抵押担保。出典人、保证人一致同意当出典人未履行本合同之义务，则承典人既可以要求保证人承担连带保证责任，也可以就抵押物的担保实现债权。第三十七条如本合同有两个以上（含两人）保证人，则各保证人应就本合同项下全部义务承担连带责任，即承典人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，任何一个保证人都负有担保全部债权实现的义务。第三十八条本合同履行中发生争议时，可由双方协商解决，协商不成的可向承典人所在地有管辖权法院提请诉讼。……”上述合同中约定的坐落于金门路158号（协和大厦）-1层、房屋所有权证号为0010××88号的房产于2013年12月10日办理了编号为苏房他证姑苏字第101621**号他项权证的抵押登记手续，载明他项权利种类为一般抵押，债权数额为1800万元；坐落于金门路158号（协和大厦）26层、房屋所有权证号为0010××91号的房产于2013年12月10日办理了编号为苏房他证姑苏字第101621**号他项权证的抵押登记手续，载明他项权利种类为一般抵押，债权数额为600万元；坐落于金门路158号（协和大厦）25层、房屋所有权证号为0010××90号的房产于2013年12月10日办理了编号为苏房他证姑苏字第101621**号他项权证的抵押登记手续，载明他项权利种类为一般抵押，债权数额为600万元。
2014年2月13日，吴中典当公司按约向东宝金属公司发放当金2500万元，编号为3201183969的《当票》载明：当物为房产（面积2938.06㎡、数量3、估价7836990元、折当率63.80%），典当金额为2500万元整，月费率为2.034%，月利率为0.466%，典当期限由2014年2月13日起至2015年6月8日止。备注部分载明：“实付2500万元，综合费未扣。M典字（2013）第1202号”。
2014年2月25日，吴中典当公司按约向东宝金属公司发放当金500万元，编号为3201631020的《当票》载明：当物为房产（面积2938.06㎡、数量3、估价7836990元、折当率63.80%），典当金额为500万元整，月费率为2.034%，月利率为0.466%，典当期限由2014年2月25日起至2015年6月8日止。备注部分载明：“实付500万元，综合费未扣。M典字（2013）第1202号”。
另查明，2013年12月9日，吴中典当公司作为承典人、东宝金属公司作为出典人、东宝置业公司和徐阿大作为保证人签订编号为吴中M典字（2013）第1201号《房地产抵押典当合同》一份，约定典当金额为5000万元整，抵押物为坐落于吴中区东吴北路177号、西塘北巷1号的房产，房产证号为苏房权证吴中字第××号，土地证号为吴国用（2004）第2002**号，面积为7220.04㎡，抵押财产价值为8995万元，抵押权利价值为5000万元，合同其余条款与编号为吴中M典字（2013）第1201号《房地产抵押典当合同》一致。该份合同中约定的坐落于苏州市吴中区东吴北路177号、西塘北巷1号的房产于2013年12月10日办理了编号为苏房他证吴中字第001768**号他项权证的抵押登记手续，载明他项权利种类为一般抵押，债权数额为5000万元。
2013年12月9日，吴中典当公司按约向东宝金属公司发放当金3000万元，编号为3201183712的《当票》载明：当物为房产（面积7220.04㎡、数量1、估价53950000元、折当率55.61%），典当金额为3000万元整，月费率为2.034%，月利率为0.466%，典当期限由2013年12月9日起至2015年6月8日止。备注部分载明：“实付叁仟万元整，综合费未扣。”。
2014年2月13日，吴中典当公司按约向东宝金属公司发放当金1500万元，编号为3201183968的《当票》载明：当物为房产（面积7220.04㎡、数量1、估价26978417元、折当率55.60%），典当金额为1500万元整，月费率为2.034%，月利率为0.466%，典当期限由2014年2月13日起至2015年6月8日止。备注部分载明：“实付1500万元，综合费未扣。M典字（2013）第1201号”。
2014年2月20日，吴中典当公司按约向东宝金属公司发放当金500万元，编号为3201631002的《当票》载明：当物为房产（面积7220.04㎡、数量1、估价8992800元、折当率55.60%），典当金额为500万元整，月费率为2.034%，月利率为0.466%，典当期限由2014年2月20日起至2015年6月8日止。备注部分载明：“实付伍佰万，综合费未扣。M典2013-1201”。
又查明，被告东宝金属公司分别于2014年2月13日、2月28日支付吴中典当公司165万元、98.75万元。
上述事实，由《房地产抵押典当合同》、他项权证、《当票》、银行转账凭证以及当事人庭审陈述等予以证实。
本院认为，首先，本案所涉《房地产抵押典当合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效，双方并办理了抵押登记，原告吴中典当公司也向东宝金属公司出具了当票，故双方之间形成典当关系。且房地产抵押典当业务亦属于《典当管理办法》确认典当行可以经营的业务范围，故被告主张双方之间并非典当关系的抗辩，不能成立。
其次，依据《典当管理办法》的规定以及本案《房地产抵押典当合同》的约定，典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。本案被告东宝金属公司在绝当后仍未依约归还当金本息和综合费用，显属违约，其应向原告吴中典当公司承担相应的违约责任。双方在《房地产抵押典当合同》中约定的当金利率和综合费率不违反法律规定，故吴中典当公司有权要求东宝金属公司支付当期内的当金本息和综合费用。依据合同约定，在出现绝当东宝金属公司未能支付承典人当金本息、综合费用及其他费用时，其还应根据未支付金额、人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息利率（按照最高加收比例计算）、本合同约定综合费率标准和逾期天数，补交当金利息和综合费用作为违约金。现吴中典当公司要求东宝金属公司在当期届满之后向其承担支付按年利率24%计算利息损失的责任，该主张并未超出合同约定的违约责任范围，亦未违反法律规定，故对于原告吴中典当公司的该项诉请主张，本院予以支持。
关于被告东宝金属公司主张其已向吴中典当公司归还9910350元款项的抗辩，本院认为，其中，徐阿大向钱振刚、张芝萍转账支付的相应款项因被告未能证明与本案所涉《房地产抵押典当合同》之间的关联性，且这些款项的支付时间基本都在本案所涉当金发放之前，故该部分款项无法认定为系本案所涉《房地产抵押典当合同》项下的还款；而被告东宝金属公司于2014年2月13日向吴中典当公司支付的165万元，因本案所涉的《房地产抵押典当合同》项下的当金系于该日才进行发放，故就该份合同东宝金属公司尚不需要向吴中典当公司支付利息和综合费。而就双方之间另行签订的典当金额为5000万元的《房地产抵押典当合同》，吴中典当公司于2013年12月9日发放的首笔当金3000万元至2014年2月12日止产生的利息和综合费合计为165万元（当金3000万元*月利率0.466%/30天*66天+当金3000万元*月综合费率2.034%/30天*66天=165万元），故吴中典当公司主张该笔165万元并非支付本案所涉《房地产抵押典当合同》项下的款项，有相应事实依据；关于东宝金属公司于2014年2月28日向吴中典当公司支付的98.75万元，因本案所涉《房地产抵押典当合同》项下发放的当金至该日产生的利息和综合费用仅为35万元（当金2500万元*月利率0.466%/30天*16天+当金2500万元*月综合费率2.034%/30天*16天+当金500万元*月利率0.466%/30天*4天+当金500万元*月综合费率2.034%/30天*4天=35万元），而双方之间另行签订的典当金额为5000万元的《房地产抵押典当合同》项下发放的定金至该日产生的利息和综合费用为63.75万元（当金3000万元*月利率0.466%/30天*16天+当金3000万元*月综合费率2.034%/30天*16天+当金1500万元*月利率0.466%/30天*16天+当金1500万元*月综合费率2.034%/30天*16天+当金500万元*月利率0.466%/30天*9天+当金1500万元*月综合费率2.034%/30天*9天=63.75万元），故吴中典当公司主张东宝金属公司于该日支付的98.75万元中仅有35万元系支付的本案所涉《房地产典当抵押合同》项下的款项，亦有相应事实依据。因此，本院认定被告东宝金属公司已向吴中典当公司支付至2014年2月28日止的利息和综合费35万元，其还应向吴中典当公司支付自2014年3月1日起至2014年6月8日止的当金利息和综合费250万元（当金2500万元*月利率0.466%/30天*100天+当金2500万元*月综合费率2.034%/30天*100天+当金500万元*月利率0.466%/30天*100天+当金500万元*月综合费率2.034%/30天*100天=250万元），并在当期届满后应向吴中典当公司承担自2014年6月9日起至实际清偿之日止按照年利率24%计算的利息损失。
关于被告主张本案款项应与2011年11月10日殷卫红出具的欠款确认函项下的款项一并结算的抗辩意见，因被告并未能提交证据证明该份欠款确认函项下所涉及的款项与原告吴中典当公司之间的关联性，故其主张在本案中一并结算的抗辩，本院不予采纳。
第三，依据本案所涉《房地产抵押典当合同》的约定，在被告东宝金属公司未履行还款义务的情况下，原告吴中典当公司可以按约行使抵押权。东宝置业公司、徐阿大作为保证人亦应按约就东宝金属公司的上述债务承担连带清偿责任，且各方在《房地产抵押典当合同》中明确约定“出典人为履行本合同提供了房地产抵押担保。出典人、保证人一致同意当出典人未履行本合同之义务，则承典人既可以要求保证人承担连带保证责任，也可以就抵押物的担保实现债权。”故原告吴中典当公司在主张抵押权的同时，可以根据合同约定要求保证人对于债权承担连带保证责任。上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人东宝金属公司追偿。
综上，吴中典当公司的诉讼请求，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告苏州市东宝金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告苏州市吴中典当有限责任公司当金本金3000万元，支付至2014年6月8日止的当金利息和综合费250万元，并赔偿原告苏州市吴中典当有限责任公司以3000万元为本金自2014年6月9日起至实际清偿之日止按照年利率24%计算的利息损失。
二、被告苏州市东宝金属材料有限公司如到期未履行上述第一项债务，原告苏州市吴中典当有限责任公司有权以苏州市东宝金属材料有限公司名下所有的坐落于金门路158号（协和大厦）-1层、26层、25层，编号为苏房他证姑苏字第101621**号、苏房他证姑苏字第101621**号、苏房他证姑苏字第101621**号他项权证项下的抵押房产折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。
三、被告苏州市东宝置业有限公司、徐阿大对苏州市东宝金属材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任，苏州市东宝置业有限公司、徐阿大承担保证责任后，有权向苏州市东宝金属材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费224618元，财产保全费5000元，合计229618元，由被告苏州市东宝金属材料有限公司、苏州市东宝置业有限公司、徐阿大负担。该款原告已经预交，本院不再退还，由被告在履行上述义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行帐号：10×××75）。
审 判 长 俞水娟
代理审判员 丁 兵
代理审判员 高小刚
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 王晓琳
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。