山东省潍坊市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁07民初585号
原告：山东寿光农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：颜廷军，董事长。
委托诉讼代理人：秦志鹏，山东君晴律师事务所律师。
被告:山东新天地肥业有限公司。
法定代表人：王宪法，总经理。
被告:山东新天地矿山机械有限公司。
法定代表人：王宪法，总经理。
被告：王宪法。
被告：傅吉英。
被告：王宪良。
被告：魏春英。
原告山东寿光农村商业银行股份有限公司(以下简称寿光农商行)与被告山东新天地肥业有限公司(以下简称新天地肥业)、山东新天地矿山机械有限公司(以下简称新天地机械)、王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月25日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告寿光农商行的委托代理人秦志鹏到庭参加了诉讼，被告新天地肥业、新天地机械、王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告寿光农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告新天地肥业偿还借款本金3300万元、截止2016年4月21日的利息510625.82元（之后利息按照合同约定计算至实际还款之日）；2.被告王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英对上述债务承担连带清偿责任；3.原告寿光农商行依法对抵押财产寿国用（2011）第0358号国有土地使用权、寿房权证羊口字第××号、20××76号、20××72号三套房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月1日，新天地肥业由王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英提供保证担保，以新天地机械的房地产作抵押，向寿光农商行借款3300万元，还款期限为2016年11月23日。合同签订后，寿光农商行依约履行了贷款发放义务，但借款人多次欠息，已构成违约，寿光农商行多次催收未果，�提起本案诉讼。
被告新天地肥业、新天地机械、王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据原告寿光农商行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
(一)2015年12月1日，原告寿光农商行作为贷方、被告新天地肥业作为借方，双方签订2015年第2-299号《流动资金借款合同》，约定的主要内容为，借方因购磷酸氯化钾，从贷方借款3300万元，借款利率为年6.09%，借款期限为2015年12月1日至2016年11月23日，逾期还款利率为借款利率上浮50%，按月付息，每月20日为付息日；如借方未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的，贷方有权宣布本借款合同项下未偿还的借款本息立即到期收回。上述借款合同签订后，贷方于2015年12月1日将3300万元借款转入借方开设的账户（账号9070107150142050003578）内，履行了借款发放义务。借方按约定利率支付利息至自2015年12月21日，自2016年1月21日开始欠息，截止2016年4月21日，借方尚欠贷方借款本金3300万元、利息510625.82元。
(二)2015年12月1日，本案借款人新天地肥业的股东王宪法及妻子傅吉英、魏春英及丈夫王宪良，分别给原告寿光农商行出具《连带保证书》，承诺同意新天地肥业向寿光农商行借款3300万元，自愿以本人所有财产和夫妻共同财产对借款人的债务承担连带保证责任，担保责任期间为约定的债务履行期限届满之日起两年。
(三)2014年6月30日，原告寿光农商行作为抵押权人、被告新天地机械作为抵押人，双方签订《最高额抵押合同》，约定的主要内容为，抵押人提供寿国用（2011）第0358号国有土地使用权、寿房权证羊口字第××号、20××76号、20××72号三套房产为抵押财产，为新天地肥业自2015年11�30日至2018年11月29日期间在寿光农商行借款形成的债务提供抵押担保，担保债权的最高余额分别为2276万元(土地使用权)、3695.38万元(房产)，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。上述合同签订后，双方在抵押登记部门办理了抵押登记，取得了寿他项2015第00697号，寿房他证羊口字第20151566**号、2015156674号、2015156678号他项权利证书。
上述事实，有流动资金借款合同、连带保证书、最高额抵押合同、抵押物他项权利证书、贷转存凭证、借方账户欠息明细、当事人陈述等在案佐证。
本院认为，原告寿光农商行与被告新天地肥业签订的《流动资金借款合同》，被告王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英给寿光农商行出具的《连带保证书》，寿光农商行与被告新天地机械签订的《最高额抵押合同》，均�当事人的真实意思表示，权利义务明确，合法有效，对协议的当事人具有法律拘束力，均应依约履行。寿光农商行作为贷方应当依约发放借款，新天地肥业作为借方应当按约定付息还本，新天地机械、王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英作为担保人应按约定承担担保责任。
根据《流动资金借款合同》、贷转存凭证、借方账户欠息明细，可以认定寿光农商行依约履行了借款发放义务，但新天地肥业未按约定期限支付借款利息，构成违约，根据借款合同约定寿光农商行有权宣布借款提前到期，本案的借款期限应视为至寿光农商行提起诉讼主张权利之日2016年7月25日提前届满。寿光农商行起诉要求新天地肥业偿还借款本金3300万元、截止2016年4月21日的利息510625.82元的诉讼请求，事实与法律依据充分，予以支持。
在本案借款合同的履行过程中，因借方欠息�约，构成了贷方提前宣布借款到期的情形，借款期限提前至2016年7月25日届满，担保责任期间自2016年7月26日开始。至本案开庭审理之日，担保人的担保责任期限均已开始。
根据王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英给寿光农商行出具的《连带保证书》，寿光农商行要求保证人王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英对新天地肥业的本案债务承担保证责任，在约定的保证责任期间内，符合法律规定的保证责任范围，予以支持。保证人在承担了保证责任之后，有权向债务人追偿。
根据抵押权人寿光农商行与抵押人新天地机械签订的《最高额抵押合同》，抵押权人与抵押人就抵押物分别办理了抵押登记，抵押权自登记之日起设立。因债务人新天地肥业欠息违约，致本案主债务的履行期限提前届满，担保责任期间开始，抵押人应依约承担抵押担保责任。寿光农商�于2016年7月25日提起诉讼主张权抵押权未超出主债权的诉讼时效期间，符合约定的担保责任范围，对寿光农商行要求就抵押物优先受偿的诉讼请求，事实与法律依据充分，予以支持。担保人在承担了担保责任后，有权向债务人追偿。
被告新天地肥业、新天地机械、王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英经本院合法传唤未到庭应诉，视为对自己参加诉讼权利的放弃，不影响本案的证据认证与案件事实的认定。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告山东新天地肥业有限公司偿还原告山东寿光农村商业银行股份有限公司借款本金3300万元、截止2016年4月21日的利息510625.82元（之后利息按约定利率计算至本判决确定的本金给付之日），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英承担保证责任后，有权向被告山东新天地肥业有限公司追偿；
三、原告山东寿光农村商业银行股份有限公司有权在最高余额2276万元的范围内对寿他项2015第00697号他项权利证书项下的土地使用权、在最高余额3695.38万元的范围内对寿房他证羊口字第20151566**号、2015156674号、2015156678号他项权利证书项下的房产依法行使抵押权，并就拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费209350元，财产保全费5000元，共计214353元，由被告山东新天地肥业有限公司、山东新天地矿山机械有限公司、王宪法、傅吉英、王宪良、魏春英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 路志明
审 判 员 李金增
人民陪审员 夏立本
二〇一六年九月十七日
书 记 员 周 晗