安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1503民初828号
原告：徽商银行股份有限公司六安顺达支行，住所地：安徽省六安市。
负责人：储士会，该行行长。
委托代理人（特别授权）：王孝强，安徽大别山律师事务所。
被告：六安宏润钢结构有限公司，住所地：安徽省六安经济开发区。
法定代表人：朱长香，该公司负责人。
被告：六安市宏润门窗制造有限公司，住所地：安徽省六安经济开发区。
法定代表人：朱长香，该公司负责人。
被告：朱长香。
被告：张克敏，女，汉族，1969年12月29日生，住安徽省六安市金安区，系朱长香之妻。
原告徽商银行股份有限公司六安顺达支行（以下简称“徽商银行顺达支行”）与被告六安宏润钢结构有限公司、朱长香、张克敏、六安市宏润门窗制造有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。徽商银行顺达支行的负责人储士会及其代理人王孝强到庭参加了诉讼，被告六安宏润钢结构有限公司、六安市宏润门窗制造有限公司、朱长香、张克敏经本院传票合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
徽商银行顺达支行诉称，请求法院判令：1、六安宏润钢结构有限公司偿还原告本金15010000元，利息1572745.39元（自2015年2月22日至2016年1月14日的利息），本清息止；2、原告对六安市宏润门窗制造有限公司的抵押物（房地权证经开字第××、4114035号厂房，六土国用2007第C.S：9042号工业用地，房地权证金开字第××号、46××14号、46××15号、46××16号厂房和办公楼）享有优先受偿权；3、朱长香、张克敏承担连带清偿责任；2、判决本案诉讼费用等由被告承担。
原告举证如下：1、流动资金借款合同，证明合同约定的借款金额1600万元，并约定利率、借款期限、违约责任等。2、借款凭证，证明原告于2014年7月17日向被告发放贷款，金额为1600万元。3、最高额抵押合同、他项权证，证明六安市宏润门窗制造有限公司以其名下土地及房产为借款提供抵押担保。4、最高额保证合同，证明朱长香、张克敏对六安宏润钢结构有限公司1600万元借款本金及利息承担连带清偿责任。5、记账凭证，截止2016年3月2日，六安宏润钢结构有限公司欠原告1501万元本金，利息1850392.51元。
被告六安宏润钢结构有限公司、六安市宏润门窗制造有限公司、朱长香、张克敏没有出庭，没有举证。视为放弃对原告所举证据质证权利。
经举证，本院对原告所举证据1、2、3、4、5的三性予以确认。
经审理查明，2014年7月17日，原告与被告六安宏润钢结构有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同第二条约定，借款金额1600万元，使用一年，有效期自2014年7月17日至2015年7月17日。合同还约定，借款期限起始日与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发生日为准，上述借款到期日作相应调整，同时约定了双方权利、义务、借款担保、违约责任等。2014年7月17日，原告与被告朱长香、张克敏签订《最高额保证合同》，该合同第二条约定，本合同担保的主合同是债务人六安宏润钢结构有限公司与原告自2014年7月17日至2015年7月17日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书以及其他形成债权债务关系的法律性文件及修订或补充。合同第三条、第四条、第七条分别对保证方式、保证期间、保证责任进行了约定。2013年6月25日、2013年6月27日、2014年7月11日、原告与六安市宏润门窗制造有限公司签订了三份《最高额抵押合同》，每份合同的第二条均约定，本担保合同的主合同为乙方（原告）与债务人六安宏润钢结构有限公司自2013年6月25日至2016年6月25日、自2013年6月27日至2016年6月27日、自2014年7月11日至2017年7月11日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书以及其他形成债权债务关系的法律性文件及修订或补充；被担保的最高债权额及抵押担保范围分别是主合同项下不超过人民币650万元、750万元、622万元的债权本金、利息、复利、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用等等；设定抵押的财产分别是工业用地、厂房及办公用房（六土国用（2007）第C.S：9042号，地号3415020200020013；经开字第4165967号，金安字第461214、461215、46××16号厂房及办公房，经开字第4114034、4114035号厂房），并分别办理了抵押登记。三份抵押合同第十条均约定了抵押权实现内容，如果主合同项下任一债务到期或者乙方（徽商银行）根据主合同的约定或法律规定宣布任一债务到期，债务人未按时足额履行，或者出现其他法律规定或双方约定的最高额抵押所担保的债权确定的情形，乙方有权行使抵押权等…。乙方处分抵押财产所得价款在支付变卖或拍卖过程中费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，乙方有权选择将该款项优先用于归还利息（复利、罚息）或借款本金或其他债务，剩余价款退还甲方等等…。
在合同有效期内，2014年7月17日原告向被告六安宏润钢结构有限公司发放贷款1600万元，约定贷款到期日为2015年7月17日，使用壹年，还款日为每月20日，期限内执行月利率7.0‰，逾期月利率10.5‰。截止2016年1月14日，被告六安宏润钢结构有限公司尚欠借款本金15010000元和利息1572745.39元（自2015年2月22日至2016年1月14日利息及复利）。原告经多次催收未果，遂起诉来院。
本院认为，原告与被告六安宏润钢结构有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告朱长香、张克敏签订的《最高额保证合同》，与被告六安市宏润门窗制造有限公司签订三份《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，当事人应依约履行。现被告六安宏润钢结构有限公司未能按期归还借款本息，已构成违约，原告有权要求被告六安宏润钢结构有限公司清偿所欠借款本息、复利等。《保证合同》、《抵押合同》、附件《抵押物清单》和抵押权登记他项权证，明确了朱长香、张克敏承担连带保证责任，设定抵押物为六安市宏润门窗制造有限公司所有的工业用地、厂房和办公用房（六土国用（2007）第C.S：9042号，地号3415020200020013；经开字第4165967号，金安字第461214、461215、46××16号厂房及办公房，经开字第4114034、4114035号厂房），依据合同约定，原告主张享有抵押物优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条的规定，判决如下：
一、被告六安宏润钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内偿还给原告徽商银行股份有限公司六安顺达支行借款本金人民币计15010000元，利息1572745.39元（利息计算至2016年1月14日），合计人民币16582745.39元。
二、被告六安宏润钢结构有限公司支付给原告徽商银行股份有限公司六安顺达支行借款利息（以人民币15010000元为本金自2016年1月15日起按月利率10.5‰计算至实际付清时止的利息）。
三、被告朱长香、张克敏对上述第一项、第二项判决承担连带清偿责任。
四、被告六安宏润钢结构有限公司不按上述第一、第二项判决履行义务，原告徽商银行股份有限公司六安顺达支行有权依法对被告六安市宏润门窗制造有限公司提供的抵押物工业用地、厂房和办公用房（六土国用（2007）第C.S：9042号，地号3415020200020013；经开字第4165967号，金安字第461214、461215、46××16号厂房及办公房，经开字第4114034、4114035号厂房）折价、拍卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121300元，由被告六安宏润钢结构有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 钱 静
审 判 员 程如彬
人民陪审员 李邦新
二〇一六年五月十一日
书 记 员 夏 祥
附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。