河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初24171号
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市金水区金水路299号。
负责人赵春玲，行长。
委托代理人曹静杰，河南中赢旗晟律师事务所律师。
委托代理人李宁东，河南中赢旗晟律师事务所律师。
被告淇县彤邦化工有限公司，住所地淇县淇石公路中段路北。
法定代表人介同华。
被告淇县兴和畜牧开发有限公司，住所地淇县西岗乡原庄村。
法定代表人李清娥。
被告介同华，男，汉族，1974年10月7日出生，住河南省淇县。
被告介同彬，男，汉族，1974年2月25日出生，住河南省鹤壁市淇滨区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告淇县彤邦化工有限公司（以下简称彤邦化工公司）、淇县兴和畜牧开发有限公司（以下简称兴和畜牧公司）、介同华、介同彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托代理人曹静杰到庭参加了诉讼。被告彤邦公司、兴和公司、介同华、介同彬经本院公告传唤，期限届满，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年9月28日，被告彤邦化工公司与浦发郑州分行签订编号为ZD7607201200000033的《最高额抵押合同》，约定彤邦化工公司以其自有的位于淇县淇石路西段北侧、包公庙村西的权证号为淇国用2012第06688号的土地使用权以及房产证号为淇县房权证淇县西岗镇字第00048329号至000483**号的房产为抵押物，为其在浦发郑州分行自2012年9月28日至2015年9月28日期间的最高额人民币1650万元的各类贷款融资业务提供最高额抵押担保；还约定浦发郑州分行对抵押物具的第一顺位的优先受偿权。2012年9月28日，双方分别办理了房屋和土地抵押登记，相关行政部门向浦发郑州分行颁发了土地和房屋的他项权利证书。2012年9月28日，被告兴和畜牧公司与浦发郑州分行签订编号为ZD7607201200000032的《最高额抵押合同》，约定兴和畜牧公司以其自有的位于淇县107国道高村段东、园区路北侧的权证号为淇国用2012第06687号的土地使用权为抵押物，为彤邦化工公司在浦发郑州分行自2012年9月28日至2015年9月28日期间的最高额人民币220万元的各类贷款融资业务提供最高额抵押担保；还约定浦发郑州分行对抵押物具的第一顺位的优先受偿权。双方办理了土地抵押登记，相关行政部门向浦发郑州分行颁发了土地他项权利证书。2011年9月14日，介同华、介同彬与浦发郑州分行分别签订了编号为ZB7601201188254602、ZB7601201188254603的《最高额保证合同》，约定介同华、介同彬分别为彤邦化工公司在原告处自2011年9月14日至2014年9月14日期间的最高额人民币5000万元的各类贷款融资业务提供最高额抵押担保；保证方式为连带责任保证，保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。2013年10月8日及2013年10月18日，浦发郑州分行与彤邦化工公司分别签署了编号为76012013282545、76012013282697、76012013282698的三份《流动资金借款合同》，约定彤邦化工公司在浦发郑州分行处办理流动资金贷款业务，贷款金额分别为1000万元、200万元、500万元，合计1700万元。借款期限均为首次提款之日起一年。贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准年利率计算，约定为固定利率，按月结息每月20日为结息日，罚息利率按本合同执行利率加收30%执行，原告有权对逾期贷款计收复利。违约金相当于借款本金金额的百分之十。合同还对其他事宜进行了约定。浦发郑州分行按照上述借款合同的约定向彤邦化工公司发放了流动资金贷款共计1700万元。上述四笔贷款到期后，彤邦化工公司未能及时偿还原告贷款致使上述贷款逾期。截止至2016年8月2日，逾期贷款本金1700万元，计至2016年8月2日的利息为人民币2794846.4元，合计19794846.4元。故请求判令：1、彤邦化工公司偿还原告流动资金贷款本息人民币19794846.4元（逾期贷款本金1700万元，计至2016年8月2日的利息为人民币2794846.4元，以后的利息按照合同约定罚息率计收直至贷款本息清偿之日止，具体数额以原告系统数据为准）以及违约金170万元。以上合计21494846.4元。2、确认浦发郑州分行对彤邦化工公司、兴和畜牧公司抵押给原告的房产以及土地（房屋所有权证号：淇县房权证淇县西岗镇字第00048329号至000483**号，建筑面积11490.02平方米；土地证号：淇国用2012第066**号，淇国用2012第06688号）享有优先受偿权，有权在诉讼请求第一项中的贷款本息、违约金、实现债权的律师代理费等所有费用范围内对抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项优先受偿。3、介同华、介同彬对上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用、保全费用及原告为实现债权和担保权利而支付的其他费用由四被告连带承担。
原告为支持其诉讼请求所依据的事实，向本院提交如下证据：
证据一：《最高额抵押合同》两份；
证据二：房屋他项权利证书一份、土地他项权利证书两份；
证据三：抵押物状态查询函回执单；
证据四：《最高额保证合同》两份；
证据五：《流动资金借款合同》三份；
证据六：借款凭证三份；
证据七：三笔贷款未偿本金及利息（含罚息和复利）。
被告彤邦化工公司、兴和畜牧公司、介同华、介同彬均未到庭亦未向法院提交证据。
经审理查明：
2011年9月14日，被告介同华、介同彬与浦发郑州分行分别签订了编号为ZB7601201188254602、ZB7601201188254603的《最高额保证合同》一份，合同主要约定：本合同所担保的主合同为债务人彤邦化工公司与债权人浦发郑州分行在2011年9月14日至2014年9月14日止的期间内办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即债权确定期间）。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不超过等值人民币5000万元整为限。本合同项下的保证范围除了本合同所诉主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及债权人实现担保权利和债权所发生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、拍卖费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。本合同项下的保证为连带责任保证。保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。
2012年9月28日，被告兴和畜牧公司与浦发郑州分行签订编号为ZD7607201200000032的《最高额抵押合同》，约定兴和畜牧公司以其自有的位于淇县107国道高村段东、园区路北侧的权证号为淇国用2012第06687号的土地使用权为抵押物，为彤邦化工公司在浦发郑州分行自2012年9月28日至2015年9月28日期间的最高额人民币220万元的各类贷款融资业务提供最高额抵押担保。合同还约定本合同项下的担保范围除了本合同所诉主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述合同签订后，双方就抵押的国有土地使用权办理了抵押登记。
2012年9月28日，被告彤邦化工公司与浦发郑州分行签订编号为ZD7607201200000033的《最高额抵押合同》，约定彤邦化工公司以其名下的位于淇县淇石路西段北侧、包公庙村西的权证号为淇国用2012第06688号的土地使用权以及房产证号为淇县房权证淇县西岗镇字第00048329号至000483**号的房产为抵押物，为其在浦发郑州分行自2012年9月28日至2015年9月28日期间的最高额人民币1650万元的各类贷款融资业务提供最高额抵押担保。合同还约定本合同项下的担保范围除了本合同所诉主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。上述合同签订后，双方就抵押的房地产、国有土地使用权办理了抵押登记。
2013年10月8日及2013年10月18日，浦发郑州分行与彤邦化工公司分别签署了编号为76012013282545、76012013282697、76012013282698的三份《流动资金借款合同》，约定彤邦化工公司在浦发郑州分行处办理流动资金贷款业务，贷款金额分别为1000万元、200万元、500万元，合计1700万元。其中为编号76012013282545的《流动资金借款合同》项下债务提供担保的保证人为介同华、介同彬，抵押人为彤邦化工公司；编号为76012013282697的《流动资金借款合同》项下债务提供担保的保证人为介同华、介同彬，抵押人为兴和畜牧公司；编号为76012013282698《流动资金借款合同》项下债务提供担保的保证人为介同华、介同彬，抵押人为彤邦化工公司。借款期限均为首次提款之日起一年。贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准年利率计算，约定为固定利率，按月结息每月20日为结息日，罚息利率按本合同执行利率加收30%执行，浦发郑州分行有权对逾期贷款计收复利。违约金相当于借款本金金额的百分之十。
2013年10月8日，原告向被告彤邦化工公司发放贷款1000万元。2013年10月18日，原告向被告彤邦化工公司发放贷款200万元。2013年10月18日，原告向被告彤邦化工公司发放贷款500万元。
截至2016年8月2日，编号为76012013282545的借款合同项下被告被告彤邦化工公司拖欠本金1000万元、利息1575638.05元；编号为76012013282697的借款合同项下被告彤邦化工公司拖欠本金200万元、利息348345.26元；编号为76012013282698的借款合同项下被告彤邦化工拖欠本金500万元，利息870863.09元。上述借款本金共计1700万元，利息共计2794846.4元。
2016年8月30日，原告诉至本院。
本院认为：原告与被告彤邦化工公司签订的《流动资金借款合同》（三份）、《最高额抵押合同》，与被告兴和畜牧公司签订的《最高额抵押合同》，与被告介同华签订的《最高额保证合同》、与被告介同彬签订的《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约发放了贷款，被告彤邦化工公司未按约定归还借款，构成违约，应承担偿还本金及支付利息的责任违约责任。原告诉请被告彤邦化工公司偿还借款本金1700万元及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告彤邦化工公司、兴和畜牧公司自愿以其所有的房屋、国有土地使用权提供最高额抵押担保，且上述债务发生在抵押担保期间，原告诉请对被告彤邦化工公司、兴和畜牧公司的担保财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告介同华、介同彬自愿为上述债务的履行承担连带保证责任，原告诉请被告介同华、介同斌对上述债务承担连带清偿责任，依法有据，本院予以支持。《流动资金借款合同》明确约定违约金为借款本金金额的10%，该约定合法有效，原告诉请违约金170万元，本院予以支持。原告与被告彤邦化工公司签订的《流动资金借款合同》（三份）、《最高额抵押合同》，与被告兴和畜牧公司签订的《最高额抵押合同》，与被告介同华签订的《最高额保证合同》、与被告介同彬签订的《最高额保证合同》均约定履行支付义务、承担抵押担保责任、承担保证责任的范围包括诉讼费、保全费等，原告诉请诉讼费、保全费、公告费，且提供了相应的票据，本院予以支持。被告彤邦公司、兴和公司、介同华、介同彬经本院公告传唤，期限届满，未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告淇县彤邦化工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金1700万元、利息2794846.4元（利息暂计至2016年8月2日，之后利息按照合同约定计至实际清偿之日），违约金170万元；
二、被告介同华、介同彬对上述债务承担连带清偿责任，被告同华、介同彬在承担保证责任后有权向被告淇县彤邦化工有限公司追偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告淇县彤邦化工有限公司名下位于淇县淇石路西段北侧、包公庙村西的土地使用权证号为淇国用2012第06688号的土地以及房屋所有权证号为淇县房权证淇县西岗镇字第00048329号至000483**号的房产在最高额16500000元主债权范围内享有优先受偿权；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告淇县兴和畜牧开发有限公司名下位于淇县107国道高村段东、园区路北侧的土地使用权证号淇国用2012第06687号的土地在最高额2200000元主债权范围内享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费149274元、保全费5000元、公告费300元由四被告负担。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 崔 雷
人民陪审员 邢宝红
人民陪审员 宋桂玲
二〇一六年十二月五日
书 记 员 刘新亚