河北省怀来县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0730民初1856号
原告：中国农业银行股份有限公司怀来县支行，住所地怀来县沙城镇府前街燕京路北段新东方小区门口商业楼101号。
法定代表人：程桂军，行长。
委托诉讼代理人：郭连军，该行信贷管理部经理。
委托诉讼代理人：李晓冬，该行信贷管理部副经理。
被告：阎海兵，男，1978年7月25日出生，汉族，现住怀来县。
被告：刘金莲，女，1979年4月11日出生，汉族，现住怀来县。
原告中国农业银行股份有限公司怀来县支行（以下简称农行怀来支行）与被告阎海兵、刘金莲借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行怀来支行的委托诉讼代理人郭连军、李晓冬，被告阎海兵、被告刘金莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行怀来支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告阎海兵偿还我行贷款本金壹拾伍万陆仟贰佰陆拾捌元壹角柒分（￥156268.17元）及相应利息及罚息，并包括诉讼履行期间发生的债务利息及罚息。（利息及罚息按合同约定）；2、判令被告阎海兵及配偶刘金莲承担抵押担保责任，偿还在我行的贷款本金壹拾伍万陆仟贰佰陆拾捌元壹角柒分（￥156268.17元）及相应利息及罚息，并包括诉讼履行期间发生的债务利息及罚息。（庭审中明确为拍卖抵押物优先受偿）；3、判令被告承担本案一切诉讼费用和保全费用。事实和理由：被告阎海兵于2014年10月27日到我行申请个人房抵贷贷款25万元，期限五年，我行按规定进行了受理、调查。于2014年12月9日签订了个人担保借款合同，并于12月22日发放贷款25万元，期限五年，按月等额本息还款。被告阎海兵于2014年12月9日与我行签订了个人担保借款合同，并承担连带保证责任。2017年5月2日后被告阎海兵不再归还贷款本息，已逾期达3期以上，我行多次催收，被告阎海兵的配偶刘金莲归还了部分本息，截止2017年5月22日被告阎海兵仍欠我行贷款本金156268.17元及相应利息及罚息，故诉至法院。
原告向法庭提供了以下证据：《个人担保借款合同》、借款凭证、同意房产抵押承诺书、个人房产抵押贷款面谈笔录、承诺书、借款人借款用途声明、借款人经营收入声明、房屋产权证、怀房私他字第2014-0534号他项权利证书、中国农业银行河北分行押品清单、催收通知书两份。
阎海兵辩称，对欠款本金数额没有异议，罚息以及履行期间的利息和罚息都不承担，诉讼费和保全费其不承担。还本金和相应的利息。抵押担保责任我个人承担。
刘金莲辩称，对事实没有异议，对罚息不愿意承担，其他的利息和保全费、诉讼费认可原告请求。
二被告未向法庭提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年12月9日，被告阎海兵、刘金莲与原告农行怀来支行签订了《个人担保借款合同》，由被告阎海兵向原告借款250000元，被告阎海兵、刘金莲用共有的房屋一套提供抵押担保。合同约定，借期60个月，浮动利率，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之伍拾伍，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率按1.4.2.2约定的第（3）种方式进行浮动，即自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；分期还款，每一个月为一个周期还款，还款日为每季月末或每期末月的借款发放日对应日，还款方式为等额本息还款法；就违约责任约定，借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整之日起罚息利率相应调整；发生借款人未按约定按期足额偿还借款情形的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放贷款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人、担保人全额赔偿。
对该笔借款，被告阎海兵、刘金莲以二人共有的位于怀来县××东方城市广场××单元××号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，《个人担保借款合同》中约定，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用；发生贷款人按照法律法规规定或本合同约定提前收回全部或部分借款的，贷款人有权要求保证人承担担保责任，有权行使担保物权。
2014年12月22日，原告向被告阎海兵发放贷款250000元。2016年12月22日，被告出现逾期还款情况，至2017年5月22日尚欠借款本金156268.17元未还。
本院认为，被告阎海兵、刘金莲与原告农行怀来支行签订的《个人担保借款合同》系双方的真实意思表示，不违背法律的强制性规定，合法有效。依法成立的合同受法律保护，合同当事人均应按照合同的约定，履行合同义务。被告阎海兵未按照合同约定偿还借款本息，构成违约，原告主张被告阎海兵偿还借款本金156268.17元及相应利息、罚息，符合双方在《个人担保借款合同》中的约定，但2017年5月22日之前的利息、罚息及之后的相应罚息原告均不能当庭予以明确，对该部分利息，待原告明确诉求后可另行解决，本案不做处理。对2017年5月22日之后的借款利息，本院予以支持。被告阎海兵、刘金莲用共有的房屋对被告阎海兵的该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押手续，原告请求实现抵押权偿还贷款本息，符合合同约定，本院予以支持。二被告庭审中提出的辩解意见，不符合双方在《个人担保借款合同》中的约定，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下：
一、被告阎海兵于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司怀来县支行借款156268.17元及利息（利息自2017年5月23日起，按合同约定的借款利息标准计算至本判决生效后确定的履行之日）。
二、若被告阎海兵未按时履行上述义务，则依法拍卖或变卖被告阎海兵、刘金莲抵押的位于怀来县沙城镇新东方城市广场4栋3单元602号房屋，所得价款原告中国农业银行股份有限公司怀来县支行优先受偿，不足部分被告阎海兵继续偿还，超出部分返还被告阎海兵、刘金莲。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1712元，保全费1301元，由被告阎海兵负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 陈建华
二〇一七年十一月六日
书记员 陆园园
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。