河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀01民初650号
原告：王玉怀，男，1964年10月23日出生，汉族，住河北省新乐市。
委托诉讼代理人：李杰，石家庄市新乐诚真法律服务所法律工作者。
被告：薛会芳，女，1975年11月21日出生，汉族，住河北省新乐市。
被告：李倩，女，1992年12月20日出生，汉族，住河北省新乐市。
以上二被告委托诉讼代理人：薛会霞，女，系李倩之母，薛会芳的姐姐。
以上二被告委托诉讼代理人：杜卫杰，石家庄市新乐星光法律服务所法律工作者。
被告：李玉来，男，1973年2月5日出生，汉族，住石家庄市。
被告：高增会，男，1961年8月1日出生，汉族，住河北省新乐市。
以上二被告委托诉讼代理人：高秀兰，河北锦泽律师事务所律师。
原告王玉怀因李玉来、高增会与薛会芳、李倩确认合同效力纠纷，不服本院（2016）冀01民终3492号生效判决书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2016年8月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王玉怀及其委托诉讼代理人李杰，被告薛会芳及薛会芳、李倩的委托诉讼代理人薛会霞、杜卫杰，被告李玉来及李玉来、高增会的委托诉讼代理人高秀兰到庭参加诉讼。本院现已审理终结。
王玉怀向本院提出诉讼请求：1、撤销新乐市人民法院（2014）新民一初字第1739号民事判决和石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终3492号民事判决；2、判令被告李倩将涉案房屋登记过户到原告名下；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年8月6日，原告与被告李倩签订《房屋买卖合同》，房款已全部付清，汇入了被告薛会芳的账户。原告对涉案房屋进行了装修，正常使用多年，涉案房屋所有权发生变化将给原告造成巨大经济损失。原告善意取得涉案房屋，应得到法律的保护。涉案房屋为新乐市新开东路建筑公司办公楼，产权证号为：0130006986；0130006987；0130006988。薛会芳、李倩与李玉来、高增会确认合同效力纠纷一案中，薛会芳、李倩隐瞒涉案房屋已经出售并实际交付的事实，损害了原告的合法权益，请求依法判决，支持原告的诉求。
薛会芳、李倩辩称：原告与李倩的母亲是朋友，原告租赁涉案房屋。租赁期间，原告要求购买涉案房屋，双方达成购买意向。2012年8月6日，原告与李倩所签协议不是双方的真实意思表示，该协议只是为了少交税费而签订，双方约定的房款价格也不是合同中载明的数额。虽然双方对买卖合同进行了公证，但原告未支付任何费用。被告薛会芳与原告没有关系，薛会芳不是本案适格主体。我方认为生效的新乐市人民法院（2014）新民一初字第1739号民事判决和石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终3492号民事判决是错误的。
李玉来、高增会述称：原告与李倩签订的买卖合同系虚假协议，原告依此起诉，显然主体不适格。退一步讲，即使该协议真实有效，原告也没有支付凭证，协议并未实际履行，原告对涉案房屋并不享有物权。
生效的新乐市人民法院（2014）新民一初字第1739号民事判决和石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终3492号民事判决认定的事实：2012年3月11日，李玉来（原告）与薛会芳、李倩（被告）签订房屋买卖协议，房产登记在高增会名下（李玉来系该房产的所有人）。协议内容：甲方李玉来，乙方薛会芳。甲乙双方就坐落于新乐市××开路××办公楼、××车库及办公楼北侧院落的买卖事宜达成如下协议：1、甲方将坐落于新乐市新开路1号三四五层办公楼、三个车库（注：不能办理产权证）及办公楼北侧的院落卖给乙方。房屋面积2813.4平米（详见房产证）；三个车库面积按现状；办公楼北侧院落北至2号楼一楼小院的南墙，总价款348万元人民币（大写叁佰肆拾捌万元人民币）。2、付款方式：合同签订后将东半部分的房产过户到乙方名下的手续办清后支付200万；将西半部分的房产过户到乙方名下后三日内再支付140万；将车库钥匙交付乙方后支付余款8万元。如逾期付款按日千分之五支付滞纳金，如逾期超过三个月甲方有权解除合同。3、办理房产证变更手续的费用由乙方承担。如以后能办理土地证，甲方应协助办理，费用由乙方承担。4、本协议签订后，如果甲方不卖乙方，甲方支付乙方50万违约金。5、甲方保证乙方能将后院围墙垒好，因垒围墙导致的麻烦甲方负责处理解决，费用由甲方承担，乙方负责施工并承担费用。甲方原有有关房屋的债权债务由甲方负责解决，与乙方无任何关系。6、甲方协助乙方办理接通水电暖，如收取接头费，此费用由甲方承担。7、本协议一式两份，甲乙方各一份，本协议自双方签字之日生效。甲方：李玉来，乙方：薛会芳、李倩，见证人：秦会强，时间：2012年3月11日。协议签订后原告按协议约定于2012年4月1日前将房产东半部分（三四五层办公楼面积1406.7平方米）过户到了被告名下，现由被告使用，被告已经支付原告房产款130万元，剩余70万元房产款至今未向原告支付。2014年10月10日原告以邮寄的方式向二被告发出解除协议通知函，被告认可收到了邮件，但不认可是解除协议通知函。被告称协议中并未约定东半部分房产过户到我名下后何时支付200万元，也就是期限没有约定，因此协议正在履行中，不应解除。并且听说原告不能办理西半部分房产和车库过户手续，西半部房产及车库和院落原告并未交付给被告，因此未支付剩余70万元。原告称因被告未将东半部分的200万元的款项付清，所以不会涉及到后面的交付问题，并且被告只是听说不能办理西半部分房产和车库过户手续，不能行使不安抗辩权。原一、二审法院判决：
解除李玉来与薛会芳、李倩于2012年3月11日签订的《房产买卖协议书》；
薛会芳、李倩于判决生效10日内将房产东半部分（三四五层办公楼面积1406.7平方米）退还给李玉来，并协助其办理房产过户手续；
李玉来于判决生效10日内退还薛会芳、李倩130万元购房款；薛会芳、李倩支付李玉来逾期付款70万元的滞纳金（利率按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，自2012年4月1日起至判决履行完毕之日止）。
驳回高增会对薛会芳、李倩的诉讼请求。
原告提交了以下证据：
新乐市公证处公证书一份。
李倩的房产证三份；三四五层楼产权证号分别为：0130006986；0130006987；0130006988。
新乐市人民法院（2014）新民一初字第1739号民事判决。
石家庄市中级法院（2016）冀01民终3492号民事判决。
原告给薛会芳打款的银行信息，证人王某出庭作证。
被告薛会芳、李倩质证认为：对1、2号证据的真实性无异议，但原告未支付购房款，涉案房产未办理过户；对3、4号证据的真实性无异议，但两份判决错误，侵犯了李倩的合法权益；对证据5不认可，原告做钢材、水泥生意，证人王某的打款信息不能证明其替原告支付了购房款。
被告李玉来、高增会质证认为：对证据1、2的真实性无异议，但不能证明原告主张。不动产以办理过户登记为原则，不以交付房产证为准。对证据3、4无异议。对证据5有异议，打款信息是复印件，原告申请证人出庭作证已过举证期限，即使转款属实也不符合常理。协议双方是原告与李倩，证人与本案无关。
四被告未提交证据。
当事人对证据1、2、3、4的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对证据5，本院认定如下：该证据为复印件，原告申请证人出庭作证已超过举证期限，即便证人王某的转款信息是真实的，但证人王某非房屋买卖合同的当事人，证人与原告之间既没有借款合同也没有借款收据，证人所转款项亦没有注明用途为购房款。原告与李倩签订的《房地产买卖合同》于2012年8月6日签订，涉案房屋产权证于2014年4月28日已撤销抵押，证人述称其于2014年5月转款230万元是为了支付购房款并撤销抵押，证人陈述不符合常理。原告主张已支付涉案房屋购房款，证据不足，本院不予采信。另，被告李倩、薛会芳述称其已向河北省高级人民法院提出再审申请，但并未向本院提交河北省高级人民法院对生效民事判决已经裁定再审的裁定书。
本院认为，虽然原告王玉怀与被告李倩签订了《房地产买卖合同》，但原告并未支付购房款项。被告李玉来与薛会芳、李倩于2012年3月11日签订《房屋买卖合同》，原告王玉怀与李倩于2012年8月6日签订《房地产买卖合同》，李玉来签订合同在前，王玉怀签订合同在后，而且李玉来与薛会芳、李倩的《房屋买卖合同》已部分履行，生效的民事判决已判令薛会芳、李倩将涉案房产（三四五层办公楼面积1406.7平方米）退还给李玉来，因此，原告要求撤销生效的一、二审民事判决，本院不予支持。综上所述，原告王玉怀的诉讼请求不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款规定，判决如下：
驳回原告王玉怀的诉讼请求。
案件受理费17400元，由原告王玉怀负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审 判 长 赵增志
审 判 员 许毅鹏
人民陪审员 雷 宇
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 赵 秒