宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴民商初字第21号
原告青铜峡市农村信用合作联社。住所地：宁夏青铜峡市小坝镇文化北街。组织机构代码：22768281-9。
法定代表人徐占军，系该信用社理事长。
委托代理人狄飞，男，1986年10月13日出生，汉族。住宁夏青铜峡市。特别授权代理。
委托代理人高玉兰，宁夏麟祥律师事务所律师。一般授权代理。
被告宁夏东耀煤化工有限公司。住所地：宁夏平罗县崇岗镇工业区。组织机构代码：76323707-3。
法定代表人吴会军，系该公司总经理。
被告石嘴山市纳福化工有限公司。住所地：宁夏石嘴山市惠农区红果子工业园区。组织机构代码：77490690-6。
法定代表人纳明，系该公�总经理。
被告石嘴山市信长宏工贸有限公司。住所地：宁夏石嘴山市大武口区游艺东街东方世纪广场。组织机构代码：76321773-4。
法定代表人庞林茂，系该公司总经理。
被告石嘴山市康鼎兴工贸有限公司。住所地：宁夏石嘴山市大武口区长胜工业园区长胜村。组织机构代码：68423303-1。
法定代表人ＸＸＸ，系该公司总经理。
被告宁夏金海雄华煤化工有限责任公司。住所地：宁夏精细化工基地（平罗县红崖子乡）。组织机构代码：79990615-2。
法定代表人孙景文，系该公司总经理。
被告纳明，男，1965年10月7日出生，回族，住宁夏石嘴山市大武口区。
原告青铜峡市农村信用合作联社（以下简称青铜峡信用社）与被告宁夏东耀煤化工有限公司（以下简称东耀煤化工公司）、石嘴山市纳福化工有限公司（以下简称纳福化工公司）、石嘴山市信长宏工贸有限公司（以下简称信长宏工贸公司）、石嘴山市康鼎兴工贸有限公司（以下简称康鼎兴工贸公司）、宁夏金海雄华煤化工有限责任公司（以下简称金海雄华煤化工公司）、纳明金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月27日受理。2014年12月9日本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告青铜峡信用社的委托代理人狄飞、高玉兰到庭参加了诉讼，被告东耀煤化工公司、纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告青铜峡信用社诉称，2013年12月28日原告与被告东耀煤化工公司签订了《流动资金借款合同》。合同约定：东耀煤化工公司向原告借款1000万元，利率为月息7‰，借款期限自2013年12月28日起至2014年10月22日止。同日双方签订《抵押合同》，约定：被告东耀煤化工公司以其公司土地、厂房及机器设备提供抵押担保。同日原告分别与被告纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明签订《保证合同》，合同约定：纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明为前述借款及为实现前述债权的费用提供保证担保，保证方式为连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告东耀煤化工公司支付借款1000万元，被告东耀煤化工公司未能依约履行还款义务。请求：1.判令被告东耀煤化工公司偿还原告借款本金1000万元及利息712945.95元（利息计算至2014年10月22日），其后的利息依约支付；2.判令原告对被告东耀煤化工公司名下的土地、房产、机器设备拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权；3.判令被告东耀煤化工公司支付本案原告律师代理费；4.判令被告纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄�煤化工公司、纳明对前述借款本息及律师代理费承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由被告承担。
被告东耀煤化工公司、被告纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告青铜峡信用社为支持其主张向本院提交以下九组证据：
证据一、《流动资金借款合同》。证明被告东耀煤化工公司向原告借款1000万元，双方并就此签订流动资金借款合同的事实；
证据二、《抵押合同》、土地他项权利证明书、动产抵押登记、股东会议记录各1份。证明原告与被告东耀煤化工公司签订抵押合同，被告东耀煤化工公司以其所有的土地、厂房、设备向原告提供抵押担保，已设立抵押权的事实；
证据三、《保证合同》、股东会议记录。证明原告与被告纳福化工公司、纳明、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司及金海雄华煤化工公司共同为东耀煤化工公司与原告之间的借款提供保证担保的事实；
证据四、借款借据。证明原告依借款合同向被告东耀煤化工公司实际出借1000万元借款的事实；
证据五、放款通知书、贷款放款记账凭证。证明原告依约履行向被告东耀煤化工公司发放贷款1000万元的事实；
证据六、委托付款申请、委托付款协议、工矿购销合同、黄河农村商业银行进账单。证明原告严格按照借款合同约定以受托支付的方式向被告东耀煤化工公司的交易对方宋鹏飞、金久龙各支付500万元的事实，原告已经按照合同约定受托支付方式发放贷款1000万元；
证据七、逾期贷款催收通知书。证明原告多次向被告催要借款及利息的事实；
证据八、委托代理协议。证明由于被告东耀煤化工公司违反合同约定，不履行还本付息的义务，致使原告不得已通过诉讼索要借款，聘请律师参加诉讼而产生的律师代理费166000元的事实；
证据九、利息清单。证明被告违反合同约定，截止2014年10月22日所欠原告利息712945.95元未付的事实。
被告东耀煤化工公司、被告纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见，可视为放弃对原告提交证据的质证及抗辩权。
本院结合本案案情对原告提交的九组证据综合认证如下：对原告提交证据一、三、四、五、六、七、八、九的真实性、合法性、关联性及证明目的予以认定。证据二因双方当事人未将抵押合同约定的抵押财产依法进行抵押物登记，对该证明目的不予采信。证据八的真实性予以确认，对其证明目的因双方尚未实际履行不予采信。
经审理查明，2013年12月28日原告青铜峡信用社与被告东耀煤化工公司签订（青铜�）联社（铝厂）信用社（2013）年流字第1090100016号《流动资金借款合同》。合同约定：被告东耀煤化工公司向青铜峡信用社借款1000万元，借款期限10个月，自2013年12月28日至2014年10月22日止。结息方式按季结息，借款月利率7‰。对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息。支付方式为委托支付。在合同签订过程中，所需的登记、公证、评估等费用，以及贷款人为实现债权而产生的诉讼费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。同日，原告青铜峡信用社向被告东耀煤化工公司出具借款借据，借据上记载的借款利率为月息7‰。
2013年12月28日，原告青铜峡信用社与被告东耀煤化工公司签订了（青铜峡）联社（铝厂）信用社（2013）年抵字第1090200045号《抵押合同》。合同约定：被告东耀煤化工公司自愿提供担保。担保范围为主合同项下本金1000万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费）和所有其他应付费用。该《抵押合同》项下抵押物为：被告东耀煤化工公司位于平罗县崇岗工业园区的厂房、土地、设备，抵押财产价值约57827万元，设定抵押额度1000万元。合同签订后，被告东耀煤化工公司依约向原告青铜峡信用社提供上述抵押担保财产土地、厂房、机器设备，未进行抵押物登记。
2013年12月28日，原告青铜峡信用社与被告纳福化工公司、纳明、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司签订了（青铜峡）联社（铝厂）信用社（2013）年保字第1090100090号《保证合同》。合同约定：保证人纳福化工公司、纳明、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司愿为（青铜峡）联社（铝厂）信用社（2013）年流字第1090100016号《流�资金借款合同》项下借款本金1000万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用承担连带责任保证。2013年12月28日，原告青铜峡信用社与被告金海雄华煤化工公司签订了（青铜峡）联社（铝厂）信用社（2013）年保字第1090100091号《保证合同》。合同约定：保证人金海雄华煤化工公司愿为（青铜峡）联社（铝厂）信用社（2013）年流字第1090100016号《流动资金借款合同》项下本金1000万元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用承担连带责任保证。
2013年12月28日，原告青铜峡信用社依被告东耀煤化工公司出具的委托付款申请、委托付款协议、煤炭购销合同，向被告东耀煤化工公司的交易对手金久龙、宋鹏飞各付款500万元，共计1000万元。借款期限届满后，被告东耀煤化工公司未予返还借款本息引起诉讼。
本院认为，原告青铜峡信用社与被告东耀煤化工公司、纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为有效。当事人应当按照合同的约定履行义务。上述合同签订后，原告青铜峡信用社按照合同约定的受托支付方式向被告东耀煤化工公司的交易对手金久龙、宋鹏飞各支付500万元（共计1000万元）。借款期限届满后，被告东耀煤化工公司未按照合同约定，履行偿还借款本息的义务，其行为已经构成违约，应当承担偿还借款本息的责任。原告主张被告东耀煤化工公司尚欠借款本金1000万元�利息712945.95元（利息计算至2014年10月22日），其后的利息依约支付，被告东耀煤化工公司应当予以返还，该诉讼请求成立，本院予以支持。
原告与被告东耀煤化工公司签订的（青铜峡）联社（铝厂）信用社（2013）年抵字第1090200045号《抵押合同》约定：被告东耀煤化工公司为该笔借款以其公司所有的土地使用权、厂房、设备向原告青铜峡信用社提供抵押担保。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以建筑物或建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；第一百八十八条的规定，以生产设备抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。本案《抵押合同》中涉及的土地使用权、厂房因未办理抵押物登记不发生抵押权效力；涉及的机器设备因未办理抵押物登记，不得对抗善意第三人。原告青铜峡信社请求对被告东耀煤化工公司名下的土地、房产、机器设备拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权的诉讼请求不能成立，本院不予支持。被告东耀煤化工公司借款期限届满后未依约返还借款本息，被告纳福化工公司、信长宏工贸公司、康鼎兴工贸公司、金海雄华煤化工公司、纳明应当在主合同项下的保证范围内承担连带保证责任。
另外，原告与被告东耀煤化工公司在《流动资金借款合同》中虽约定了因实现债权而产生的律师费应由被告东耀煤化工公司承担，但原告依据与第三方签订的《委托代理协议》主张聘请律师代理费166000元的诉讼请求，因尚未实际履行，原告实际未支付代理费，故对原告青铜峡信用社请求被告东耀煤化工公司支付律师代理费、各保证人承担连带清偿责任的诉讼请求不予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏东耀煤化工有限公司与本判决生效之日起十五日内返还原告青铜峡市农村信用合作联社借款本金1000万元及利息712945.95元（利息计算至2014年10月22日，2014年10月23日至本判决确定给付之日的利息按照本案《流动资金借款合同》约定的逾期罚息利率计付）。
二、被告石嘴山市纳福化工有限公司、石嘴山市信长宏工贸有限公司、石嘴山市康鼎兴工贸有限公司、宁夏金海雄华煤化工有限责任公司、纳明对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、被告石嘴山市纳福化工有限公司、石嘴山市信长宏工贸有限公司、石嘴山市康鼎兴工贸有限公司、宁夏金海雄华煤化工�限责任公司、纳明承担保证责任后，有权向被告宁夏东耀煤化工有限公司追偿。
四、驳回原告青铜峡市农村信用合作联社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86123元，由被告宁夏东耀煤化工有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 满丽娟
代理审判员 梁 超
代理审判员 杨 娟
二〇一四年十二月十一日
书 记 员 冯海晶
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照�法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法统许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和�他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。