四川省井研县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1124民初422号
原告：井研县农村信用合作联社，住所地井研县研城镇顺河街51号，组织机构代码：91511124207404555X。
法定代表人：王建康，理事长。
委托诉讼代理人：吴小林，该社员工。
委托诉讼代理人：尹晏军，四川武阳律师事务所律师。
被告：吕全珍，女，1957年8月27日出生，汉族，农民，住四川省井研县。
被告：王精伯，男，1954年2月14日出生，汉族，农民，住四川省井研县。
被告：彭华俊，男，1955年5月23日出生，汉族，居民，住四川省井研县。
委托诉讼代理人：周勇，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐颖，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
被告：罗淑林，女，1957年2月21日出生，汉族，农民，住四川省井研县。
委托诉讼代理人：周勇，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐颖，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
被告：袁自华，男，1974年2月19日出生，汉族，居民，住四川省井研县。
委托诉讼代理人：周勇，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐颖，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
被告：彭素其，女，1970年1月4日出生，汉族，居民，住四川省井研县。
委托诉讼代理人：周勇，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐颖，四川明炬（乐山）律师事务所律师。
被告：袁敏，男，1979年11月18日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。
原告井研县农村信用合作联社（简称“井研信用社”）与被告吕全珍、王精伯、彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告井研信用社的诉讼代理人谢万平、尹晏军到庭参加诉讼，被告吕全珍、王精伯、袁敏到庭参加诉讼，被告彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其以及其诉讼代理人周勇、徐颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告井研信用社向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告和被告于2015年3月27日签订的《个人借款合同》，合同编号：4484022015000008号；2.判令被告吕全珍、王精伯立即共同返还原告借款本金1400000元，并支付从2015年9月21日起至还清本笔借款止的利息，利随本清（从2015年9月21日到2017年3月25日止按合同约定贷款利率计算利息，2017年3月26日起至付清借款本息之日利率按合同约定的逾期贷款利率计算）；3.判令被告彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏对上述第二项债务承担连带清偿责任；判令原告对被告吕全珍坐落于井研县马踏镇xx街x号房地产、被告彭华俊、罗淑林共同所有的位于井研县马踏镇xx街x号和井研县马踏镇xx街x号x层3、4、8号房地产、被告袁自华、彭素其所有的坐落于井研县研城镇x街x号x单元x楼x号房地产、被告袁敏坐落于乐山市市中区x路x号x幢x单元x楼x号房地产的抵押财产变现的价款享有优先受偿权，不足部分由被告吕全珍、王精伯继续清偿；5.由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告吕全珍于2015年3月27日向我社借款1400000元，并用被告吕全珍单独所有坐落于井研县马踏镇x街x号房地产、被告彭华俊、罗淑林共同所有的位于井研县马踏镇x街x号和井研县马踏镇x街x号x层3、4、8号房地产、被告袁自华、彭素其所有的坐落于井研县研城镇x街x号x单元x楼x号房地产、被告袁敏所有的坐落于乐山市市中区x路x号x幢x单元x楼x号房地产的房地产作为借款抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告彭华俊、罗淑林、袁敏、袁自华、彭素其分别于2015年3月27日向原告出具担保书，自愿为该笔借款提供连带责任担保。借款约定于2017年3月25日到期，被告吕全珍从2015年9月21日开始欠息，截止2016年3月20日尚欠利息71658.29元，被告不按合同约定履行还本付息义务，其行为已违反合同约定，构成严重违约。为此，原告依据双方签订的《个人借款合同》第六条（七）第十三条（十）项之规定解除双方签订的《个人借款合同》，提前收回贷款。为维护原告合法权利和维护国家金融债权安全，根据有关法律规定，请法院支持原告的全部诉讼请求。为维护原告合法债权，根据《民事诉讼法》有关法律规定，诉至法院，请法院依法支持原告的全部诉讼请求。
被告吕全珍、王精伯辩称，字是我们签的，但是我们不清楚签的什么内容，我们被骗了，我们没有用钱，不该承担责任。
被告彭华俊、罗淑林、袁敏、袁自华、彭素其辩称，合同编号尾号为0008号的个人借款合同为无效合同，此合同无效，抵押合同也无效，四被告不应承担担保责任，二原告信用社贷款给个人具有特殊性，原告作为金融机构，发放贷款协议的资料操作流程是否发放贷款，均由原告完成，袁敏作为原告职员，发放贷款系职务行为，而违规发放贷款的损失应由原告自己承担，请求法庭驳回原告的诉讼请求。
被告袁敏辩称，此笔贷款为借名贷款，钱是我用了的，截止2015年9月20日的贷款利息一直是我在支付，拖欠利息是因为我被限制了人身自由，并非恶意拖欠。原告要收回贷款，应当给被告一个缓冲的时间，被告并未收到要求提前还款的通知，原告不能提前收回贷款。
本院经审理认定事实如下：2015年3月17日，吕全珍向井研信用社申请借款1500000元，王精伯向井研信用社出具承担连带责任的《共同债务人承诺书》。2015年3月27日，吕全珍与井研信用社签订《个人借款合同》（合同编号：4484022015000008号），合同约定，借款金额1400000元，借款期限自2015年3月26日至2016年3月25日，贷款利率为浮动利率，即在基准利率水平上浮92%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率。本贷款按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；同日，吕全珍、王精伯、彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏分别向井研信用社出具《担保书》，担保方式为连带责任保证，担保期间为借款合同履行期届满之日起五年；同日，吕全珍、彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏与井研信用社签订《抵押合同》（合同编号：448420150000011号），合同约定，吕全珍用所有的坐落于井研县马踏镇x街x号房地产、彭华俊、罗淑林用共同所有的位于井研县马踏镇x街x号和井研县马踏镇马踏街x号x层3、4、8号房地产、袁自华、彭素其用共同所有的坐落于井研县研城镇x街x号x单元x楼x号的房地产、袁敏用单独所有的坐落于乐山市市中区x路x号x幢x单元x楼x号的房地产作为吕全珍所借款项的抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年3月30日，井研信用社向吕全珍发放贷款1400000元，吕全珍出具《贷款支付委托书》，委托井研信用社将此笔贷款转入罗志彬的账户，吕全珍在流水号为4486050203的取款凭证和存款凭证上签字确认贷款发放当日开始计算利息。吕全珍、王精伯从2015年9月21日开始欠息，至今未归还借款本金。
以上事实有借款申请书、个人借款合同、担保书、抵押合同、共同债务人承诺书、借款借据、贷款支付委托书、存取款业务凭证等证据材料在卷佐证。
本院认为，本案争议的焦点是原被告之间是否具有合法有效的借款合同以及原告是否可以单方解除合同提前收回贷款。本案中，七被告均具备完全民事行为能力，在个人借款合同、担保书、抵押合同、借款借据、共同债务人承诺书等系列借款手续上自愿签名，并配合原告到房地产管理部门办理了抵押登记手续，原告已将借款转入被告吕全珍签名认可的银行账户，且该借款行为没有法定无效情形。根据《中华人民共和国合同法》（简称“合同法”）第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。……”的规定，原告与被告吕全珍之间签订的《个人借款合同》合法有效。至于被告吕全珍收到借款之后，是否将该款交由他人支配，是被告吕全珍的自主行为，与借款合同是否有效无关。根据合同法第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，被告吕全珍、王精伯从2015年9月21日开始拖欠利息，至今已超过一年时间，其行为已导致合同目的无法实现，故原告可以单方解除合同，提前收回贷款；根据合同法第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，二被告应当按照借款合同约定返还借款及利息，二被告未按期还款应当向原告支付逾期罚息。因此，对原告井研信用社要求被告吕全珍、王精伯立即返还借款本金1400000元及相应利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏均自愿为吕全珍的此笔贷款提供连带责任的保证和房产抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，本案中的《个人借款合同》解除之后，债务人吕全珍、王精伯应当归还借款本金和利息，吕全珍、王精伯没有在债务履行期届满时履行债务的，原告作为债权人可以要求保证人彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏在其保证范围内承担保证责任，即承担连带责任保证；根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先之规定，原告对被告吕全珍、彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏提供的为被告吕全珍、王精伯的贷款进行抵押担保的抵押财产变现价款享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告吕全珍、王精伯在本判决生效之日起十日内连带向原告井研县农村信用合作联社偿还借款1400000元及利息（从2015年9月21日起至2017年3月25日止按人民银行公布的同期同类贷款利率上浮92%计算利息；从2017年3月26日起至还清借款之日止按前述利率上浮50%计算逾期罚息）；
二、被告彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏在本判决第一项确定的债权范围内承担连带清偿责任；
三、原告井研县农村信用合作联社对被告吕全珍所有的坐落于井研县马踏镇x街x号房地产、被告彭华俊和罗淑林共同所有的位于井研县马踏镇x街x号和井研县马踏镇x街x号x层3、4、8号房地产、被告袁自华和彭素其共同所有的坐落于井研县研城镇x街x号x单元x楼x号的房地产、被告袁敏所有的坐落于乐山市市中区x路x号x幢x单元x楼x号的房地产的变现价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告井研县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17400元，由被告吕全珍、王精伯、彭华俊、罗淑林、袁自华、彭素其、袁敏共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 何 岸
人民陪审员 曾 理
人民陪审员 宋建明
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 刘 佳