宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0203民初3029号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司宁波望湖支行（简称上海浦东发展银行宁波望湖支行）。统一社会信用代码913302037111537081。住所地：宁波市海曙区。
代表人：李波，该支行行长。
委托代理人：张峰，浙江和义观达律师事务所律师。
委托代理人：冯咪咪，浙江和义观达律师事务所律师。
被告：王四君，女，1974年9月13日出生，汉族，住宁波市海曙区。
被告：何元春，男，1973年6月20日出生，汉族，住宁波市海曙区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波望湖支行为与被告王四君、被告何元春金融借款合同纠纷一案，于2016年7月22日诉至本院，诉请：1、两被告立即归还本金2000000元，支付利息、罚息、复利81865.76元（暂算至2016年7月10日，2016年7月11日至实际还款日的罚息、复利按合同约定计收），赔付律师费30000元，以上暂合计2111865.76元；2、原告对被告王四君名下的位于宁波市海曙区南站东路16号<8-8>、<8-9>的房地产（权证号：甬房权证海曙字第××号、甬房权证海曙字第××号）享有抵押权，有权就处置所得款项优先受偿。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年5月21日，原告（××）与被告王四君（××）签订《个人授信合同》（编号：94042014100021）一份，约定，合同项下授信额度总额为人民币2200000元，有效期为叁年，自2014年5月22日起至2017年5月22日止。同日，双方签订了《个人综合授信合同补充协议》一份，约定，原合同项下××实际发放的贷款本金余额任何时候不超过人民币2000000�，原合同其他事项不变。同日，被告何元春向原告出具《共同还款承诺书》一份，同意作为被告王四君向原告贷款的连带责任共同还款人。
同日，原告（××）与被告王四君（××）签订《最高额抵押合同》两份，××自愿以其名下的位于宁波市海曙区南站东路16号<8-8>、<8-9>的房地产为债务人清偿其在主合同项下所欠××的全部债务提供抵押担保，合同项下被担保的主债权为债权人在自2014年5月22日至2017年5月22日止的期间内与债务人办理各项融资业务所发生的债权，以最高不超过等值人民币1100000元为限。担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他费用等。2014年5月22日，双方就上述抵押房产办理了抵押登记。
2015年5月21�，原告（贷款人）、被告王四君（借款人）及被告何元春（共同还款人）签订了《个人借款合同》（编号：9404201410002102）一份，约定，贷款金额为人民币1300000元，贷款期限为壹年，预计自2015年5月21日起至2016年5月21日止，具体以贷款借据记载的日期为准。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮20%计算。贷款还款方式为分期付息，一次性还本。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。同日，原告向被告王四君发放了贷款人民币1300000元，到期日为2016年5月21日。
2015年5月25日，原告（贷款人）与被告王四君（借款人）签订了《个人借款合同》（编号：9404201410002103）一份，约定，贷款金额为人民币700000元，贷款期限为12个月，预计自2015年5月25日起至2016年5月25日止，具体以贷款借据记载的日期为准。贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮20%计算。贷款还款方式为分期付息，一次性还本。逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行。同日，原告向被告王四君发放了贷款人民币700000元，到期日为2016年5月25日。
贷款发放后，被告王四君未按约归还本息。至2016年7月10日，被告王四君拖欠贷款本金2000000元，利息、罚息及复利81865.76元。
另查明，原告为本案聘请�师，支付了律师费30000元。
以上事实由原告提供的《个人授信合同》、《共同还款承诺书》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证、逾期欠款清单、《法律服务委托合同书》、律师费发票、付款凭证予以证明。
本院认为：原告与被告王四君签订的《个人授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，合法有效。贷款发放后，被告王四君应按约归还贷款本息。被告何元春作为被告王四君的共同还款人向原告出具了《共同还款承诺书》，理应对被告王四君欠原告的债务承担共同还款责任。对原告诉请的律师费，经本院审查，并无不当，应予以支持。被告王四君以其名下房产抵押给原告并办理了抵押登记手续，原告对该房产享有抵押权，有权以该房产折价、或拍卖、变卖的价款优先受偿。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王四君、被告何元春归还原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波望湖支行贷款本金2000000元，支付利息、罚息、复利（暂计算至2016年7月10日为81865.76元，之后按照合同约定计算至款项付清日止），赔偿原告律师费损失30000元，上述款项被告王四君、被告何元春于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波望湖支行对被告王四君名下的位于宁波市海曙区南站东路16号<8-8>、<8-9>的房产（房产证号：甬房权证海曙字第××号、20××46号）享有抵押权，有权在约定的最高额抵押担保范围内以上述房产折价或变卖、拍卖的价款优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费23695元，保全费5000元，均由被告王四君、被告何元春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 张 丽
代理审判员 钱 钘
人民陪审员 曹 婕
二〇一六年十一月二十八日
代书 记员 丁成明
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为××，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。