河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀1102民初5458号
原告：河北衡水农村商业银行股份有限公司滏阳支行。
住所地：衡水市京衡南大街***号。
负责人：成华刚，行长。
委托诉讼代理人：张庆强，男，该银行风险管理部职员。
被告：衡水永胜农业技术开发有限公司。
住所地：衡水市桃城区河沿镇巨鹿村。
法定代表人：李世杰，董事长。
被告：阜城县永发糠醛有限公司。
住所地：衡水市阜城县北外环路工业开发区。
法定代表人：程凌新，经理。
委托诉讼代理人：侯连俊，阜城县六月法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：王亚彬，男，系公司员工。
原告河北衡水农村商业银行股份有限公司滏阳支行（以下简称衡水农商行滏阳支行）与被告衡水永胜农业技术开发有限公司（以下简称永胜公司）、阜城县永发糠醛有限公司（以下简称永发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月4日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月20日公开开庭进行了审理。本案原告衡水农商行滏阳支行负责人成华刚及其委托诉讼代理人张庆强、被告永发公司委托诉讼代理人侯连俊、王亚彬到庭参加诉讼，被告永胜公司经本院合法传唤未到庭，本案予以缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还借款本金999万元及利息584612.59元，2016年10月20日以后产生的利息按合同约定至本金还清为止；2.拍卖、变卖被告阜城县永发糠醛有限公司的抵押物优先受偿；3．本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：永胜公司于2015年6月17日在原告处抵押借款1000万元，借款到期日为2016年5月21日。永发公司用位于阜城县汇源街东39区12号房产及位于阜城县清江路南汇源街南土地作为抵押物提供了抵押担保，并办理了他项权证登记。永胜公司于2016年3月7日归还本金5000元，2016年6月16日归还本金5000元，尚欠本金999万元及利息。借款到期后，经原告多次主张权利，被告以种种借口拒不偿还借款本息。为维护原告的合法权益，维护正常的金融秩序，特提起诉讼，请求法院依法判令被告偿还原告本金、利息及诉讼费用，拍卖、变卖永发公司的抵押物优先受偿。
被告永胜公司在收到本院依法送达的诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，未在法定期限内向本院提交书面答辩状，也未在指定期限内向本院提交证据。
被告永发公司辩称：原告所诉衡水永胜农业技术开发有限公司借款是事实，但是永发公司质押担保应是无效的。永发公司由于经营厂子不景气，法定代表人程凌新于2015年4月患有××，有医院的治疗记录及诊断证明为证，程凌新在患病期间的担保行为应是无效的，应依法驳回对永发公司的起诉。
本院经审理认定事实如下：2015年6月9日，原告与永胜公司签订《企业借款合同》一份，合同约定，永胜公司向原告借款1000万元，借款期限为2015年6月9日起至2016年5月21日止，借款本金于2016年5月21日返还，实行固定利率，在借款期限内，利息保持不变，双方约定本合同贷款利率为月息7.65‰。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。同日，原告与永发公司签订《抵押合同》两份，编号分别为（衡水农商银行）农信抵字[2015]第17142015204320号、17142015204325。编号尾号为4320的《抵押合同》约定由永发公司以其所有的位于阜城县汇源街东39区12号房权证阜字第××号证书项下房产为永胜公司的上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记，根据该合同第二条约定保证范围为主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）200万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。编号尾号为4325的《抵押合同》约定由永发公司以其所有的位于阜城县清江路南、汇源街东阜国用（2010）第10059号证书项下，面积为30173.3平方米的土地使用权为永胜公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为主合同项下本金800万元及利息（包括复利和罚息），其他担保范围同上述《抵押合同》第二条的约定。2015年6月17日，永胜公司与原告签署了借款借据。永胜公司分别于2016年3月7日、6月16日分别返还借款本金5000元，并已支付2015年6月17日至2016年5月21日的借款利息86.443132万元，至今尚欠原告借款本金999万元。永发公司法定代表人程凌新于2015年4月3日因精神分裂症在衡水京大××医院住院治疗，于2015年4月4日出院。以上事实有当事人陈述、前述证据及庭审笔录在卷佐证。证据已经当庭出示质证。
本院认为，原告与被告永胜公司签订的《企业借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人应当依约履行。原告于2015年6月17日依约履行了出借义务，故永胜公司应以合同约定按期还款。但永胜公司未按期还款，实属违约，应当承担违约责任。故原告主张永胜公司返还剩余999万元借款本金及2016年5月22日起按月利率11.475‰（月利率7.65‰上浮50%）计算逾期还款利息，本院予以支持。
被告永发公司辩称其法定代表人程凌新在签署《抵押合同》时患有××，不具备行为能力，且办理他项权登记时不是其本人签的字。但永发公司提供的程凌新的相关治疗行为发生在2015年3月29日至2015年4月4日，且程凌新的住院病例所载身份证号与其身份证所载证号不符，本案所涉的《抵押合同》及他项权登记均发生于2015年6月，没有证据证实程凌新在签署合同、加盖印章、办理抵押物登记时处于××发病期，故对永发公司的辩称，本院不予采信。永发公司应依《抵押合同》的约定，以上述抵押物承担担保责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；第一百八十七条的规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。借款到期后被告永胜公司没有依约履行还款义务，故被告永发公司应当承担担保责任，本案所涉抵押财产均已办理抵押登记，故对原告要求依法对上述抵押财产在担保范围内依法享有抵押权，其就抵押财产拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，予以支持。被告永胜公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃其诉讼权利，但民事责任理应承担。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告衡水永胜农业技术开发有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告河北衡水农村商业银行股份有限公司滏阳支行借款本金999万元及逾期还款利息（以999万元为基数，按月利率11.475‰计算，自2016年5月22日起至本判决确定给付之日止）；
二、如被告衡水永胜农业技术开发有限公司未履行本判决第一项确定的给付义务，原告河北衡水农村商业银行股份有限公司滏阳支行可就被告阜城县永发糠醛有限公司名下位于阜城县汇源街东39区12号房权证阜字第××号证书项下房产、位于阜城县清江路南、汇源街东阜国用（2010）第10059号证书项下，面积为30173.3平方米的土地使用权拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费85268元，简易程序审理减半收取计42634元，由被告衡水永胜农业技术开发有限公司负担，如其不能支付，则从抵押财产拍卖、变卖所得价款中扣除。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于衡水市中级人民法院。
审判员 牛金雪
二〇一七年一月二十三日
书记员 田丽南