山东省日照市岚山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1103民初1390号
原告：山东丰华食品有限公司，住所地日照市岚山区。
法定代表人：仲伟华，董事长。
委托代理人：王永，山东东方太阳律师事务所律师。
被告：日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司，住所地日照市岚山区。
法定代表人：宋有元，总经理。
被告：宋有元，男，1967年11月9日出生，汉族，住日照市岚山区。
委托代理人：李秀珍，山东岚杰律师事务所律师。
委托代理人：孙钦刚，日照市岚山区泉祥房地产开发有限责任公司职工。
原告山东丰华食品有限公司与被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司、宋有元企业借贷纠纷一案，本院于2016年7月1日立案受理。依法由审判员王志远适用简易程序公开开庭进行了审理。原告山东丰华食品有限公司的委托代理人王永、被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司、宋有元的委托代理人李秀珍、孙钦刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东丰华食品有限公司诉称：2011年4月26日，被告日因经营房地产开发需要向原告借款人民币2300万元，此后经原告多次索要，被告未能付清原告款项至今，为维护原告合法权益，诉至贵院，请求判令被告连带偿还原告借款本息1500万元及诉讼费用、保全费用、律师代理等全部费用。利息包括两部分，第一部分系2015年3月1日至2016年6月30日应计利息共计2928340元，第二部分是以人民币960万元�本金，自2016年7月1日按照中国人民银行同期流动贷款利率的4倍计算至被告付清全部借款日。
被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司、宋有元辩称：被告没有向原告借款2300万元，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2011年4月26日，原告（甲方）与被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司（乙方）、担保人宋有元（丙方）签订《借款单》、《借款协议书》，《借款协议书》约定：被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司向原告借款2300万元，借款利率月息壹分，本息由乙方分三期清偿完毕。第一期为600万元，在2011年12月前支付；第二期为900元，在2012年6月前支付；第三期为800万元，在2012年12月前支付。前述三期还款，均以息随本计的方式现金支付。本借款除由丙方承担无限连带清偿责任外，乙方还自愿向甲方提供以海景丽都合作开发项目所享有的50%的股份（楼房销售款）抵押担保。
2014年1月20日原被告三方签订《补充协议书》，就2011年4月26《借款协议书》达成如下补充：止于2013年12月31日乙方日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司尚欠原告借款本金人民币壹仟叁佰万元，该款的还款期限延长至2015年12月28日。前述借款由乙方于2014年1月30日前还款300万元及2013年12月31日前利息、2014年12月前还款400万元、2015年6月前还款300万元，2015年12月28日前还款300万元；还款期间借款利息按照月利率壹分计算，每半年结算一次，最后一期息随本清；未能按时归还则按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的肆倍计算利息至全部付清借款日。丙方宋有元继续承担连带清偿担保责任，担保期限至借款期限届满后的2年，担保范围包括借款本息、诉讼、律师代理、执行等实现债权的全部费用等。原告主张至2014年12月31日，被告尚欠原告借款1080万元，并按照合同约定结清了之前的利息，2015年5月4日，被告偿还本金80万元，2016年2月4日偿还本金20万元，2016年4月29日偿还本金20万元，至此尚欠人民币960万元；利息包括两部分，第一部分系结息日2015年3月1日至2016年6月30日应计利息共计2928340元（按中国人民银行历年贷款利率表的对应时段的同期流动贷款利率的4倍计算），第二部分是以人民币960万元为本金，自2016年7月1日按照中国人民银行同期流动贷款利率的4倍计算至被告付清全部借款日。原告律师代理费180000元。被告主张《借款协议书》、《借款单》、《补充协议书》均系原被告双方签订的，但原告未履行放款义务，故被告不应向原告还款及支付利息、律师代理费等。
2011年4月26日，山东汇宝投资有限公司向被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司的银行账户转账购买土地款5000万元；2011年5月3日，被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司向原告转账2700万元，原告主张剩余2300万元的余款即本案原被告之间的借款，被告称该2300万元是原告同山东汇宝投资有限公司共同竞买土地的款项，并非原被告之间的借款。2016年7月28日山东汇宝投资有限公司出具的情况说明中陈述：原告同被告公司口头协议联合竞买土地使用权，故2011年4月26日山东汇宝投资有限公司依照原告的要求将山东汇宝投资有限公司所欠原告的到期借款5000万元通过银行电汇至被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司账户，2011年5月3日被告公司通过银行电汇方式向山东汇宝投资有限公司退款2700万元，随后山东汇宝投资有限公司将2700万元汇至原告账户。山东汇宝投资有限公司与被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司不存在借款或其他经济关系，原被告之间的借款合同关系与其无关。山东汇宝投资有限公司与原告山东丰华食品有限公司法定代表人均为仲伟华。被告主张该情况说明系原告与山东汇宝投资有限公司协商后出具的，与事实不符，该2300万元系山东汇宝投资有限公司应当承担的土地购买款，而非原被告之间的借款。
2016年6月29日，根据原告的申请，作出（2016）鲁1103财保222号民事裁定书，2016年7月18日，本院作出（2016）鲁1103执保136号民事裁定书，本院将被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司所有的岚房权证城区字第*号、日照河东花园*预幢*单元*、*、*、*、*、*、*单元*、*、*、*、*单元*、*、*、*、*、*、*、*号房产、日岚国用2008第*号、日岚国用2015第*号、日岚国用2014第*号�地使用权予以查封，日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司在诸城市经济开发区ＸＸ社区李家庄子村的工程建设保证金1400万元予以冻结。
上述事实，有借款协议书、借款单、补充协议书、银行客户回单及当事人陈述等证实，本院予以认定。
本院认为：原告山东丰华食品有限公司与被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司签订的《借款协议书》、《借款单》、《补充协议书》，不违背法律及行政法规的规定，本院确认其合法有效。被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司向原告借款，应按合同约定向原告偿还借款及支付利息。被告宋有元系上述借款债务的保证人，约定保证方式为连带责任保证责任，保证期限为借款期限届满（2015年12月28日）后的2年，原告要求宋有元承担保证责任，本院予以�持。原被告签订的《借款协议书》、《借款单》、《补充协议书》中的签字捺印均为本人所签，系双方真实意思表示，本院予以认可；被告主张原告并未履行向被告支付借款2300万元的义务，故2011年4月26日签订的《借款协议书》不成立，但原被告于2014年1月20日签订的《补充协议书》，系对《借款协议书》的延续与补充，从该协议可知，被告自借款协议签订后，一直在履行还款义务，至2014年1月20日，被告公司尚欠原告借款本金1300万元及利息，被告主张原告未向其支付借款2300万元，但却在履行还款义务，与客观事实及逻辑不副，故对被告该主张，本院不予支持。
关于原告与被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司之间转账的2300万元的认定问题，被告主张该2300万元系被告公司同山东汇宝投资有限公司口头约定的共同竞买土地款，但被告并未能提供证据证实，对被告该主张，本院不予支持；原告认可该2300万起初系原被告双方共同竞买土地款，但后来原告退出土地竞买，原被告双方协议将该2300万元购买土地款转化为原被告双方之间的借款，有《借款协议书》等为证，对原告该主张，本院予以认可。
原告主张至起诉时，被告公司尚欠原告本金960万元，利息包括两部分，第一部分系结息日2015年3月1日至2016年6月30日应计利息共计2928340元（按同期中国人民银行同期流动代理利率的4倍计算），第二部分系以人民币960万元为本金，自2016年7月1日按照中国人民银行同期流动贷款利率的4倍计算至被告付清全部借款日。关于利息的计算，双方约定不能按时归还借款则按照中国人民银行同期流动资金贷款利率的肆倍计算利息至全部付清借款日，对原告主张的2928340元利息，未超出法律规定，对上述本息主张，本院予以支持。原被告约定担保范围包括借款本息、诉讼、律师代理、执行等实现债权的全部费用，原告要求被告支付律师代理费180000元，本院予以支持。被告宋有元作为连带责任保证人，应当按照约定对上述债务承担连带清偿的保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：
一、被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内给付原告山东丰华食品有限公司借款9600000元。
二、被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内给付原告山东丰华食品有限公司借款利息2928340元（结息日2015年3月1日-2016年6月30日）及自2016年7月1日起以960万元为本金，按中国人民银行同期流动资金贷款利率的4倍计算利息至实际履行清偿完毕之日止。
三、被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内给付原告山东丰华食品有限公司律师代理费180000元。
四、被告宋有元对上述借款本息、律师代理费承担连带清偿责任。
五、被告宋有元承担连带清偿责任后，有权向被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司追偿。
如果被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司、宋有元未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费55900元，诉前保全申请费5000元，共计60900元，由被告日照市岚山泉祥房地产开发有限责任公司、宋有元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 王志远
二〇一六年八月二十九日
书记员 孙 玮