湖北省当阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂当阳民初字第01315号
原告当阳市金润达小额贷款有限责任公司，住所地当阳市环城南路51号。
法定代表人李颜军，该公司董事长。
委托代理人周浩（特别授权），湖北晨丰律师事务所律师。
委托代理人黄威（特别授权），系当阳市金润达小额贷款有限责任公司职工。
被告唐建军，自由职业。
被告胡开莲，自由职业。
二被告委托代理人ＸＸ飞（特别授权），湖北楚雄律师事务所律师。
被告童传雄，农民。
被告陈先忠，农民。
原告当阳市金润达小额贷款有限责任公司（以下简称金润达公司）诉被告唐建军、胡开莲、童传雄、陈先忠借款合同纠纷一案，本院于2015年5月22日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王心田独任审判。诉讼中，经原告金润达公司申请，本院依法作出（2015）鄂当阳民初字第01315-1号民事裁定书，裁定将被告唐建军经营的位于当阳市庙前镇巩河村的山林（林权证号2013
--704113）、位于当阳市庙前镇李店村的山林（林权证号2012--
704462）经营权予以查封。本院于2015年6月18日公开开庭进行了审理。原告金润达公司的委托代理人黄威，被告唐建军，被告唐建军、胡开莲的委托代理人ＸＸ飞到庭参加诉讼。被告童传雄、陈先忠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。原、被告申请庭外和解60天未果。本案现已审理终结。
原告金润达公司诉称：2014年5月19日，原告与被告唐建军、胡开莲签订《保证借款合同》，约定由原告向被告唐建军、胡开莲提供借款1000000元，借款期限为六个月，利息为月息30‰，并由被告童传雄、陈先忠提供连带责任担保。请求依法判令：一、被告唐建军、胡开莲夫妻共同偿还本金1000000元，并从2014年10月16日起按照月利率2%支付利息，直到本息还清之日止（截止到2015年5月14日的利息为140000元）；二、被告童传雄对上述借款本息承担连带保证责任；三、被告陈先忠抵押给原告位于当阳市庙前镇当政林证字（2005）第M02589号《林权证》所载山林一宗，宗地号：石马村0413，面积173亩在拍卖或变卖所得价款享有优先受偿的权利；四、本案的诉讼等费用由被告承担。
原告金润达公司为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告的诉讼主体资格。
证据二：被告唐建军、胡开莲、童传雄、陈先忠的身份证复印件各一份，证明被告的诉讼主体资格。
证据三：《保证借款合同》、《抵押借款合同》各一份，编号为当森抵证字（2015）第008号森林资源资产抵押登记证一份，证明金润达公司与唐建军、胡开莲借款合同关系、借款发放、利率、违约责任等方面的事实；童传雄为此笔借款提供连带责任保证担保的事实；陈先忠为此笔借款提供山林抵押的事实。借款金额1000000元，约定利息月息3分，借款期限从2014年5月19日起至2014年11月15日，后经过催收由陈先忠办理抵押借款，借款期限自2015年4月1日起至2015年5月31日止。
证据四：金润达公司借款凭证一份，交通银行网上转账电子回执一份，证明原告通过银行向被告转款100万元的事实。
被告唐建军、胡开莲辩称：被告与原告的债权债务关系成立，被告按照约定已将借款利息付至2014年10月15日，但是按月息三分支付的利息，支付利息超过了国家规定贷款利率的四倍，多支付的利息应顺延支付逾期利息。被告愿意清偿借款，希望原告给一定的时间，利息按照国家同期贷款利率的标准支付利息。
被告唐建军、胡开莲为支持其抗辩主张，向本院提交了如下证据；
证据一：建设银行银行卡客户交易查询单一份，交通银行个人汇兑往来凭条一份，证明被告按月息三分向原告支付五个月利息150000元的事实。
证据二：森林资源资产抵押登记申请审批表一份，证明抵押的山林价值为122.9041万元，原告申请法院查封唐建军的三处山林属于超标的查封。
被告童传雄、陈先忠在法定期限内未向本院提交书面答辩意见和证据。
经庭审质证，到庭被告对原告提交的证据无异议，原告对到庭被告提交的证据无异议。对上述证据本院予以采信。
经审理查明；2014年5月19日，金润达公司与唐建军、胡开莲、童传雄签订《保证借款合同》一份，约定由金润达公司向唐建军、胡开莲提供借款人民币1000000元，期限六个月，没有约定借款利率，但在合同中有“按月付息，以实际天数为准”的约定，合同还约定由童传雄提供连带责任保证担保。金润达公司于同日通过公司经理张德军的帐号将借款1000000元提供给唐建军。借款后，唐建军、胡开莲自愿按月利率3%支付利息至2014年10月15日计150000元。借款本金经金润达公司多次催收未果。2015年4月1日金润达公司、唐建军、胡开莲、陈先忠签订了《抵押借款合同》一份，陈先忠自愿用位于当阳市庙前镇当政林证字（2005）第M02589号林权证所载山林一宗为唐建军、胡开莲向金润达公司借款1000000元提供担保，并在林权管理部门办理了相应抵押登记手续。
本院认为，原告金润达公司与被告唐建军、胡开莲、童传雄于2014年5月19日签订《保证借款合同》，是合同各方当事人经过协商，达成一致，是当事人真实意思的表示，不违反法律法规的规定，该合同合法、有效，合同当事人应当完全履行合同义务。原告金润达公司依照《保证借款合同》向被告唐建军、胡开莲提供了借款1000000元，履行了合同义务。借款到期后，被告唐建军、胡开莲应当履行偿还借款义务，被告童传雄也应当依照《保证借款合同》履行担保义务承担连带偿还借款义务，被告陈先忠亦应当依据《抵押借款合同》履行担保义务。对原告金润达公司要求被告唐建军、胡开莲偿还借款1000000元，被告童传雄承担连带偿还责任，对《抵押借款合同》约定的抵押物享有优先受偿权的请求本院予以支持。原告金润达公司与被告唐建军、胡开莲、童传雄签订《保证借款合同》时，没有关于借款利率的约定，但在合同中有“按月付息，以实际天数为准”的约定，而且被告唐建军、胡开莲已按照月息3%的利率支付了借款利息5个月，说明原告金润达公司与被告唐建军、胡开莲之间有关于借款利率的口头约定，该约定可推断为月息3%。但该利率的约定违反了《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，故对原告金润达公司要求被告唐建军、胡开莲支付利息超过同期同类银行贷款利率四倍的部分本院不予支持。被告唐建军、胡开莲关于已支付的利息利率超过银行基准利率四倍的部分，应当顺延抵押利息的抗辩主张，符合法律规定，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第六条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告唐建军、胡开莲偿还原告当阳市金润达小额贷款有限责任公司人民币1000000元，并从2014年10月16日起按同期同类金融机构人民币贷款基准利率的四倍支付借款利息至本院确定的还款之日止（从利息中扣减2014年5月19日至2014年10月15日多支付利息的部分）。被告童传雄承担连带清偿责任。
二、原告当阳市金润达小额贷款有限责任公司对被告陈先忠经营的位于当阳市庙前镇当政林证字（2005）第M02589号《林权证》所载的山林享有优先受偿权。
三、驳回原告当阳市金润达小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
上列应给付款项限于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15060元，减半收取7530元（原告已预交），财产保全费5000元，计12530元，由被告唐建军、胡开莲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本三份，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 王心田
二〇一五年九月十六日
书记员 宋敏敏