新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新2801民初3503号
原告若羌县天融小额贷款有限公司。
法定代表人：陈新辉（身份证号：×××），系公司总经理。
组织机构代码：08539087－9。
住所：若羌县祁曼花园*栋*单元*号。
委托代理人高峰（身份证号码：×××），系原告公司负责人，特别授权代理。
被告新疆铭坤房地产开发有限公司。
法定代表人：吕江海（身份证号：×××），系公司总经理。
统一社会信用代码；×××。
住所：库尔勒市新华路皇府大洒店***号。
被告新疆铭坤房地产开发有限公司焉耆分公司。
负责人：杨娇（身份证号码：×××），系分公司经理。
组织机构代码：07605086－4。
住所：焉耆县二十七团文化中心*楼。
第一被告、第二被告共同委托代理人刘云永（身份证号码：×××），男，汉族，特别授权代理。
被告焉耆奥宇建筑材料制造有限公司。
法定代表人刘云永（身份证号：×××），系公司总经理。
组织机构代码：57621903－X。
住所：焉耆县二十七团老砖厂。
被告刘云永，男，汉族，1971年11月3日出生，现住库尔勒市。
被告李祥飞，男，汉族，1970年8月26日出生，现住库尔勒市。
被告司艳玲，女，汉族，1973年12月15日出生，现住库尔勒市。
原告若羌县天融小额贷款有限公司（以下简称天融小贷公司）诉被告被告新疆铭坤房地产开发有限公司（以下简称铭坤房产）、新疆铭坤房地产开发有限公司焉耆分公司（以下简称铭坤房产焉耆分公司）、焉耆奥宇建筑材料制造有限公司（以下简称奥宇建材）、刘云永、李祥飞、司艳玲小额借款合同纠纷一案，本院于2016年6月22日立案受理后，依法于2016年11月9日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告天融小贷公司的委托代理人高峰，被告铭坤房产和被告铭坤房产焉耆分公司的共同委托代理人刘云永，被告奥宇建材的法定代表人刘云永、被告刘云永、被告李祥飞到庭参加诉讼。被告司艳玲经本院传票传唤未到庭。现已审理终结。
原告天融小贷公司诉称，2014年3月第二被告向原告借款，第三被告至第六被告为第二被告向原告提供了连带责任保证担保。按照公司法的规定，第一被告作为设立第二被告的法人企业，对该笔借款依法应承担民事责任。现借款已逾期，原告多次向第一被告和第二被告催要时，第一被告和第二被告虽然承诺及时偿还，但却迟迟不付诸于行动。原告向第三被告至第六被告提出承担保证责任的要求后，第三被告至第六被告也未履行担保义务。因上述六被告不履行合同义务，故提起诉讼判令第一被告和第二被告共同清偿借款本金2000000元，借款期限内利息112000元、逾期利息904711.11元，合计3016711.11元（该利息算至2016年6月20日）；判令第一被告和第二被告共同偿付原告2016年6月21日之后的利息，按银行同期贷款利率四倍支付，直至全部还清为止；判令第一被告第二被告共同承担涉诉费用；判令第三被告至第六被告承担连带清偿责任。庭审中，原告自愿放弃起诉状当中律师代理费76634.22元的诉讼请求。
被告铭坤房产、铭坤房产焉耆分公司、奥宇建材、刘云永辩称，向原告借款2000000元是事实，我们给原告提供了一些门面房作为担保，如果还不上钱，这些门面房就归原告所有，所以借款本金和部分利息我们已经用门面房折抵完毕了，不足的部分我们也用现金的方式偿还了，故我们不欠原告的钱。
被告李祥飞辩称，我作为担保人我知道借期内的利息已经被扣除了，逾期利息有多少我并不清楚，现债务人不能偿还借款，原告就可以将门面房拿走抵账。
被告司艳玲经本院传票传唤无正当理由未到庭，亦未递交书面答辩状。
经审理查明，2014年3月17日，原告天融小贷公司与被告铭坤房产焉耆分公司签订《小额贷款合同》，被告铭坤房产焉耆分公司因房地产开发向原告借款2000000元，借款期限自2014年3月17日至2014年6月16日，借期内利息按照年利率22.4%计算，逾期利息按银行同期贷款利率4倍计算。同日，被告奥宇建材、刘云永、李祥飞、司艳玲与原告签订《小额贷款保证合同》，为被告铭坤房产焉耆分公司的债务承担连带责任保证，保证期间自债务履行期限届满之日起两年。同日，被告铭坤房产焉耆分公司给原告出具借款借据一份，借据中约定借期内利率和逾期利率均为年利率22.4%。2014年3月24日，原告给被告铭坤房产焉耆分公司开具转账支票一张，金额为2000000元。经过双方协商，被告铭坤房产焉耆分公司将其开发的位于27团文化中心一层的商铺（约1100平方米）抵押给原告，若不能及时还款，房产归原告所有。2014年4月10日，被告铭坤房产焉耆分公司与原告并于该商铺签订了《商品房买卖合同》，同时被告铭坤房产焉耆分公司给原告出具了价值3270000元的房款收据一份。原告与被告铭坤房产焉耆分公司在庭审中均表示，双方虽然签订了《商品房买卖合同》且开具了房款收据，但双方并无实际的商品房交易行为，该房产只是被告铭坤房产焉耆分公司为上述借款担供的抵押物，若被告将借款偿还完毕，原告不再向被告铭坤房产焉耆分公司主张上述房屋的权利。
另查明，被告铭坤房产焉耆分公司的负责人杨娇与被告刘云永系夫妻关系，被告李祥飞与被告司艳玲系夫妻关系。被告李祥飞系被告铭坤房产焉耆分公司所开发的27团文化中心的施工方。除本案涉及的债务外，被告铭坤房产焉耆分公司还从原告处另有借款1000000元，已由本院调解完毕。
上述事实有下列证据予以证实：《小额贷款合同》一份、《小额贷款保证合同》一份、借款借据一份、支票存根一份、原告与被告当庭陈述。
本院认为，原告天融小贷公司与被告铭坤房产焉耆分公司已形成合法的借贷关系，受法律保护。被告铭坤房产焉耆分公司作为借款方，应当按照约定向原告偿还债务，由于分公司不能独立的承担民事责任，故应当由被告铭坤房产公司与其共同承担还款责任，故对原告要求被告铭坤房产、铭坤房产焉耆分公司共同偿还借款本金2000000元的诉讼请求，本院予以支持。按照双方的约定，借期内利率和逾期利率均为年利率22.4%，该约定符合法律规定，按照年利率22.4%计算，本金2000000元从2014年3月17日至2016年6月16日期间的利息为1008000元，故对原告要求被告支付利息1016711.11元的诉讼请求，本院予以部分支持。综上，被告被告铭坤房产、铭坤房产焉耆分公司应当向原告支付本金2000000元、利息1008000元，合计3008000元。被告奥宇建材、刘云永、李祥飞、司艳玲作为上述借款的连带责任保证人，其根据《担保合同》的约定，应当对借款本息及其他相关费用承担连带还款责任，故对原告要求被告奥宇建材、刘云永、李祥飞、司艳玲承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对被告主张其已偿还部分利息，以及借期内利息提前被扣除的辩解意见，因其未提供证据证明，故本院不予采纳。对被告刘云永、李祥飞主张已经用房产将债务折抵完毕的辩解意见，因原告并未向抵押物主张过权利，故本院不予采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《最高人民法院关于人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、由被告新疆铭坤房地产开发有限公司、新疆铭坤房地产开发有限公司焉耆分公司于本判决生效后七日内一次性支付原告若羌县天融小额贷款有限公司本金2000000元、利息1008000元，合计3008000元。被告焉耆奥宇建筑材料制造有限公司、刘云永、李祥飞、司艳玲对上述款项承担连带清偿责任。
二、驳回原告若羌县天融小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费31546.76元（原告已预交31546.76元），由原告若羌县天融小额贷款有限公司承担946.76元，由被告新疆铭坤房地产开发有限公司、新疆铭坤房地产开发有限公司焉耆分公司、焉耆奥宇建筑材料制造有限公司、刘云永、李祥飞、司艳玲承担30600元。被告承担的诉讼费在支付上述款项时一并支付。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 吴红庆
人民陪审员 薛银玲
人民陪审员 王中东
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 王 峰