湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）望民初字第01668号
原告长沙银行股份有限公司望城支行。
负责人余宏伟，行长。
委托代理人范学军，男，1972年11月11日出生，汉族，系长沙银行股份有限公司特殊资产管理部员工。
委托代理人张伟，男，1967年11月11日出生，汉族，系长沙银行股份有限公司特殊资产管理部员工。
被告长沙市迪瑞文化传播有限公司。
法定代表人卢莉。
被告湖南楚才文化传播有限公司。
法定代表人龚超。
被告刘美姣，女，1976年6月10日出生，汉族。
被告卢莉，女，1985年10月11日出生，汉族。
被告李迪平，男，1979年11月20日出生，汉族。
原告长沙银行股份有限公司望城支行（以下简称长沙银行望城支行）与被告长沙市迪瑞文化传播有限公司（以下简称迪瑞公司）、湖南楚才文化传播有限公司（以下简称楚才公司）、刘美姣、卢莉、李迪平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人范学军、张伟到庭参加诉讼，被告迪瑞公司、楚才公司及刘美姣、卢莉、李迪平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长沙银行望城支行诉称：2011年8月4日，迪瑞公司因经营缺乏资金向长沙银行望城支行借款150万元，期限12个月，于2012年8月4日到期。2011年7月26日，楚才公司与长沙银行望城支行签订最高额保证合同，约定对迪瑞公司的债务承担连带保证责任。2011年7月21日，刘美姣与长沙银行望城支行签订最高额抵押合同，约定刘美姣以其位于长沙市天心区新开铺路18号的现房（面积为172.55平方米）为迪瑞公司的债务提供抵押担保，长沙银行望城支行对其抵押房屋享有优先受偿权。2011年7月26日，卢莉、李迪平分别与长沙银行望城支行签订保证合同，约定对迪瑞公司的债务承担连带保证责任。现迪瑞公司未按时偿还债务，原告请求法院判令：1、被告迪瑞公司立即偿还所欠原告贷款本金1315042.41元及利息127051.88元（利息暂计至2013年7月24日，以后利息按相关规定计算至付清之日止）；2、楚才公司、卢莉、李迪平承担连带保证责任，刘美姣承担连带偿还责任；3、原告对刘美姣提供的抵押房产享有优先受偿权；4、被告承担诉讼费用及其它实现债权的费用。
被告迪瑞公司、楚才公司、刘美姣、卢莉、李迪平均未到庭参加诉讼，也未提供书面的答辩意见，视为放弃答辩权利。
长沙银行望城支行向本院提交如下证据：
1、人民币借款合同和借款借据，拟证明被告迪瑞公司向原告借款150万元和原告依约发放该笔款项的事实；
2、最高额保证合同，拟证明楚才公司愿意为迪瑞公司与长沙银行望城支行之间的借款本金最高余额不超过150万元的主债务提供连带责任保证；
3、最高额抵押合同、刘美姣签署的抵押声明、长房他证岳麓字第511041442号房屋他项权证，拟证明刘美姣愿意为迪瑞公司与长沙银行望城支行之间的借款本金最高余额不超过70万元的主债务提供房屋抵押担保，承担连带保证责任；
4、保证合同2份，拟证明卢莉、李迪平分别愿意为迪瑞公司与长沙银行望城支行之间借款合同所形成的债务提供连带责任保证；
5、利息证明，拟证明截止2013年7月24日，迪瑞公司欠长沙银行望城支行贷款本金1315042.41元和利息127051.88元。
迪瑞公司、楚才公司、刘美姣、卢莉、李迪平均未到庭进行质证，也未向本院提交证据材料，视为放弃质证、举证权利。
对长沙银行望城支行提交的证据1、2、4、5，本院经审查认为内容真实、来源合法、与本案有关联，经与原件核对无异，对其真实性、合法性、关联性予以认定；对长沙银行望城支行提交的证据3中的最高额抵押合同、长房他证岳麓字第511041442号房屋他项权证本院经审查认为内容真实、来源合法、与本案有关联，对其真实性、合法性、关联性及证明力予以认定，但对刘美姣签署的抵押声明，本院综合其证据形式及内容认定刘美姣的真实意思表示是以其所有的房屋为主债务人向长沙银行望城支行提供抵押担保，并未有本人承担连带清偿责任的意思表示，故不能完全达到原告的证明目的。
根据以上认定的证据，结合庭审时原告委托代理人的陈述，本院查明以下事实：
2011年7月26日，迪瑞公司与长沙银行望城支行签订编号014220111308080002300人民币借款合同，合同约定：借款人迪瑞公司向贷款人长沙银行望城支行借款150万元，用于采购图书及流动资金周转，贷款期限1年自实际发放之日开始计算，发放日期以借据为准；月利率为7.658‰，采取固定利率，按月结息；借款人按到期还本、按月付息的方式向贷款人偿还借款本金支付利息；借款人未按合同约定时间支付利息时，贷款人有权对未按时支付的利息，按延迟天数以约定借款利率计收复息；借款人未按合同约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数在约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息，罚息月利率为11.487‰。2011年7月26日，保证人楚才公司与债权人长沙银行望城支行签订最高额保证合同，约定楚才公司愿意为债务人迪瑞公司与债权人长沙银行望城支行之间自2011年8月4日至2012年8月4日的借款本金最高余额不超过150万元的主债务提供连带责任保证担保，保证范围为主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用；2011年7月26日，保证人卢莉、保证人李迪平分别与债权人长沙银行望城支行签订保证合同，分别约定保证人卢莉、李迪平愿意为债务人迪瑞公司与债权人之间签订的人民币借款合同形成的债务为债务人提供连带责任保证担保，保证范围为主合同项下全部债务。2011年7月21日，刘美姣与长沙银行望城支行签订最高额抵押合同，约定抵押人刘美姣愿意为债务人迪瑞公司与抵押权人长沙银行望城支行之间自2011年7月21日至2012年7月21日借款本金最高余额不超过70万元的主债务履行提供现房抵押担保，担保范围为主合同项下借款本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用，抵押物为位于长沙市岳麓区枫林路228号阳明山庄面积172.55平方米的住宅一套（房屋所有权证号00609578）并办理了最高额抵押登记（长房他证岳麓字第511041442号）；同时，刘美姣还在长沙银行望城支行提供的抵（质）押声明上签名，声明：在借款人未全部归还本息之前，抵押人自愿将最高额抵押合同中约定的房产抵押给贷款人，承担连带保证责任；若借款人未按约偿清贷款本息，同意贷款人依法处理抵押物。
2011年8月4日，长沙银行望城支行向迪瑞公司在长沙银行望城支行开户的8XXX账号划入借款150万元。2012年8月4日借款到期后，迪瑞公司未依约返还借款及利息，截至2013年7月24日止，尚欠长沙银行望城支行本金1315042.41元、利息127051.88元，合计1442094.29元。经长沙银行望城支行多次催讨，迪瑞公司拒不履行还款义务，保证人楚才公司、卢莉、李迪平亦未按协议约定承担保证责任。2013年10月29日，长沙银行望城支行向本院提起诉讼。
本院认为，长沙银行望城支行与迪瑞公司签订的人民币借款合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，依法产生法律效力，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务。长沙银行望城支行依约履行了借款义务，迪瑞公司亦应按照合同约定履行还款付息义务。迪瑞公司未按时履行还款义务，已构成违约，原告要求迪瑞公司立即偿还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。保证人楚才公司与长沙银行望城支行签订的最高额保证合同合法有效，楚才公司对迪瑞公司应偿还的债务在最高债权额限度内承担连带清偿责任，长沙银行望城支行要求楚才公司对迪瑞公司债务承担连带清偿责任的总金额在约定的最高债权额限度内；保证人卢莉、李迪平分别与长沙银行望城支行签订的保证合同均合法有效，双方当事人应依约全面履行自己的义务；保证人楚才公司、卢莉、李迪平分别对迪瑞公司的同一债务提供保证，又均未与长沙银行望城支行约定保证份额，依法应当认定为连带共同保证，故楚才公司、卢莉、李迪平对迪瑞公司债务承担连带共同清偿责任。刘美姣与长沙银行望城支行签订的最高额抵押合同合法有效，并对抵押房屋进行了最高额抵押登记。在债务人不履行到期债务时，抵押权人长沙银行望城支行有权在与抵押人约定的最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，故长沙银行望城支行主张对刘美娇提供的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以部分支持。刘美姣在其签署的抵押声明中，表示愿将其所有的房屋抵押给贷款人，承担连带保证责任，但综合考虑抵押声明的形式内容及最高额抵押合同，该声明仅能证明抵押人自愿将房屋抵押，不能证明抵押人有承担连带清偿责任的真实意思表示，且声明的格式文本是由长沙银行望城支行制作提供；依照法律规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。故长沙银行望城支行主张刘美姣对迪瑞公司应偿还的借款债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本院不予支持。对长沙银行望城支行主张要求被告承担其实现债权的其它费用的请求，因未提供相关证据，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十一条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告长沙市迪瑞文化传播有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告长沙银行股份有限公司望城支行借款本金1315042.41元、利息127051.88元，合计1442094.29元（利息暂计至2013年7月24日，后段利息按合同约定计算至借款清偿之日止）；
二、被告湖南楚才文化传播有限公司、卢莉、李迪平对上述债务承担连带共同清偿责任；
三、原告长沙银行股份有限公司望城支行对被告刘美姣的抵押房屋（所有权证号为00609578）在最高债权额本金70万元及相应利息（按编号014220111308080002300人民币借款合同及最高额抵押合同约定利率计算）的限度内优先受偿；
四、驳回原告长沙银行股份有限公司望城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17778元、保全费5000元，合计22778元，由被告长沙市迪瑞文化传播有限公司、湖南楚才文化传播有限公司、刘美姣、卢莉、李迪平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈 潇
人民陪审员 殷 觉
人民陪审员 杨春阳
二〇一四年六月十二日
书 记 员 王 科
附相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定连带共同保证。
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。