苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0509民初12261号原告徐煜明。委托代理人彭福华，江苏剑桥人律师事务所律师。委托代理人周琴，江苏剑桥人律师事务所实习律师。被告李宗强。被告苏州工业园区大德唐投资担保有限公司，住所地江苏省苏州市工业园区星湖街999号99幢807室。法定代表人李贵阳，总经理。委托代理人丁双龙，江苏鸿永律师事务所律师。被告李贵阳。委托代理人丁双龙，江苏鸿永律师事务所律师。被告花明峰。委托代理人丁双龙，江苏鸿永律师事务所律师。原告徐煜明与被告李宗强、苏州工业园区大德唐投资担保有限公司（以下简称担保公司）、李贵阳、花明峰民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月23日立案受理，依法由审判员康琳、人民陪审员仓公鼎、人民陪审员郑乾坤组成合议庭，适用普通程序于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告徐煜明的委托代理人彭福华，被告担保公司、李贵阳、花明峰的共同委托代理人丁双龙到庭参加诉讼，被告李宗强经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等，公告期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐煜明诉称：2015年6月1日，被告李宗强向原告借款195183元并签订《借款协议》，双方约定借款期限为365天，逾期归还的，借款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍，被告李宗强还应承担原告追索款项而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部支出。2015年6月16日，被告担保公司、李贵阳、花明峰承诺为上述借款承担连带责任并出具《承诺担保书》。2015年6月2日，原告将195183元借款转账至被告李宗强的账户。后，被告未能按约还款，其违约行为已严重侵害了原告的合法权益。现为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告李宗强归还原告借款本金195183元，并支付利息（以借款195183元为本金，自实际借款之日2015年6月2日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）；2、被告担保公司、李贵阳、花明峰对被告李宗强的上述债务承担连带清偿责任；3、本案全部诉讼费用由被告承担。被告担保公司、李贵阳、花明峰共同辩称：对借款协议及借款金额195183元均无异议，但需要说明案涉的195183元借款实际是被告李宗强用于购买涉案月亮湾大花园7幢120室房屋的首付款。被告担保公司、李贵阳、花明峰虽然作为担保人签署了承诺书，但本意并非承担连带保证责任，实际是在被告李宗强无法偿还的情况下，才承担担保责任。另外，借款协议约定，被告李宗强将涉案房屋的装修事宜给原告承接，则无需支付利息，实际被告李宗强的房屋装修事宜交给了原告，故原告主张的利息不应支持。即使需要支付利息，按照协议约定，也应分段计算，不是统一从2015年6月2日计算。案涉借款出借后，被告担保公司、李贵阳、花明峰均未归还过任何款项。被告李宗强未作答辩，亦未提交任何证据。经审理查明：2015年6月1日，徐煜明作为出借人（甲方）与李宗强作为借款人（乙方）签订《借款协议》一份，载明：鉴于乙方在月亮湾大花园购买7幢120室，建筑面积84.39平方米，单价8060元，总价680183元，乙方同意在收到月亮湾大花园交房通知前。此房产委托甲方装修，标准为现月亮湾样板房，装修价为1200元/㎡。准确时间以开发商书面通知，装潢协议另签。协议明确乙方向甲方借款金额壹拾玖万伍仟壹佰捌拾叁元（￥195183元）；借款期限为365天，自2015年8月28日前归还3万元，自2015年11月28日前归还5万元，自2016年2月28日前归还5万元，自2016年5月28日前归还65183元。借款协议同时约定，乙方逾期还款的，本协议项下借款利率为自借款之日起算按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍。如乙方履行协议装修给甲方承接，无需支付利息。借款利息按天计算，自本协议中乙方确认的收到借款之日起计息。逾期不还的，乙方还应承担甲方追索款项而支付的诉讼费用、律师费用、差旅费等全部支出。乙方同意在乙方清偿完毕上述借款债务前，乙方授权吴江月亮湾房产有限公司有权暂不交付其在该开发商所购买的月亮湾大花园物业和不支付约定的装潢款以及不办理房产权属登记，不属该开发商违约。本协议的合同履行地为苏州市××区汾湖高新区……协商不成时提交合同履行地人民法院解决。乙方指定收取借款账号如下：户名李宗强，开户行江苏银行汾湖支行，账号62×××76。协议落款处，甲方栏内有徐煜明的签名，乙方栏内李宗强的签名。2015年6月2日，徐煜明通过银行转账的方式向李宗强的账号为62×××76的银行账户转账195183元。2015年6月16日，担保公司、李贵阳、花明峰共同出具《承诺担保书》一份，载明：担保公司所引荐的客户，与徐煜明处借款，本公司在客户的借款协议中为鉴证人，公司和鉴证人为借款客户的借款做鉴证和保证，如借款客户在最长期限内无法偿还此部分借款，由鉴证人和担保人协助负责追索以及承担借款连带责任。担保书落款处，担保方栏内加盖有担保公司的公章，担保人栏内有李贵阳、花明峰的签名。另查明：2015年5月11日，中国人民银行调整一年以内（含一年）贷款年基准利率为5.10%。审理中，徐煜明陈述其从事装修生意，涉案借款合同签订后，其并未与李宗强签订装修合同，也未对涉案房屋进行过装修，涉案房屋实际没有交付，是毛坯房。以上事实，有原告提交的借款协议、银行电子回单、承诺担保书及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。借款合同自贷款人提供借款时生效。借款人应当按照约定的期限或者经贷款人催告后的合理期间内返还借款。本案原告徐煜明基于借贷关系主张返还借款，应当对借贷合意和款项交付等要件事实承担举证责任。被告李宗强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，对原告徐煜明提交的证据自愿放弃了质证的权利，故本院对由被告李宗强签名的借款协议依法予以确认。根据借款协议、银行转账凭证等相关证据，可以认定被告李宗强于2015年6月2日收到原告的借款195183元，原告徐煜明与被告李宗强间的民间借贷关系成立。被告李宗强向原告徐煜明借款后，理应按约履行还款义务，现被告李宗强结欠原告徐煜明借款195183元的事实清楚，证据充分，原告要求被告李宗强归还借款本金195183元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的利息、逾期利息，因《借款协议》约定，被告李宗强逾期还款的，借款利率为自借款之日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算；如被告李宗强履行协议，将装修给原告徐煜明承接，则无需支付利息；借款利息按天计算，自被告李宗强确认收到借款之日起计息。现因被告未按约履行还款义务，也未举证证明将涉案房屋装修事宜交给原告承接，故对原告要求被告李宗强支付以借款195183元为本金，自实际借款之日2015年6月2日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算利息、逾期利息的主张，合法有据，本院予以支持。根据《承诺担保书》，被告担保公司、李贵阳、花明峰在担保书落款处的担保人栏内签章，且在庭审中自认，签署该承诺担保书是为在被告李宗强无力还款时承担担保责任，应认定原告徐煜明与被告担保公司、李贵阳、花明峰之间存在担保关系。现《承诺担保书》明确，如借款人李宗强无法偿还借款，由担保人承担连带责任，根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。被告担保公司、李贵阳、花明峰作为连带责任保证的保证人，依法对被告李宗强的上述债务承担连带清偿责任，被告担保公司、李贵阳、花明峰承担保证责任后可向被告李宗强追偿。被告李宗强未提供自己已清偿债务的证据，经本院合法传唤亦未到庭抗辩及质证，视为放弃相应诉讼权利，应自行承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、第二十条、第一百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李宗强于本判决生效之日起十日内归还原告徐煜明借款195183元并支付利息、逾期利息（以本金195183元自2015年6月2日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算，但以不超过年利率24%为限）。二、被告苏州工业园区大德唐投资担保有限公司、李贵阳、花明峰对被告李宗强的上述付款义务承担连带清偿责任。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4912元、保全费1770元、公告费560元，由被告李宗强、苏州工业园区大德唐投资担保有限公司、李贵阳、花明峰负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告徐煜明，原告已预交的诉讼费用本院不再退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，并将已交上诉费的凭证提交本院。逾期提交，视为自动撤回上诉。审 判 长  康 琳人民陪审员  郑乾坤人民陪审员  仓公鼎二〇一七年五月五日书 记 员  傅辰浩