湖南省长沙市芙蓉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芙民初字第5292号
原告招商银行股份有限公司长沙分行，住所地******。
代表人曾盾，行长。
委托代理人余希，湖南芙蓉律师事务所律师。
委托代理人龚蕾，湖南芙蓉律师事务所律师实习律师。
被告郑博葳，住******。
原告招商银行股份有限公司长沙分行（以下简称招商银行）因与被告郑博葳发生金融借款合同纠纷一案，于2015年9月7日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员卢祎担任审判长，人民陪审员王桂枝、侯意辉参加评议的合议庭，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。书记员廖燕担任庭审记录。原告招商银行的委托代理人余希、龚蕾到庭参加诉讼。被告郑博葳经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、民事裁定书、开庭传票、告知合议庭组成人员通知书等法律文书，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行诉称：郑博葳违反合同约定逾期还款，损害了招商银行的权益。请求判令：
1、解除招商银行与郑博葳签订《个人授信及担保协议》；
2、郑博葳立即偿还招商银行借款本金299951元，利息、罚息、复息17409.62元，合计人民币317360.62元(计算至2015年9月6日，此后的利息、罚息、复息按合同约定计算至实际清偿之日止)；
3、郑博葳承担招商银行为实现上述债权支付的律师费15360元；
4、招商银行对郑博葳提供的位于长沙市雨花区嘉雨路488号泊爱蓝湾苑博思苑2505房在上述债权及实现债权费用范围内享有优先受偿权；
5、郑博葳承担全部诉讼费用。
被告郑博葳在在答辩和举证期限内，既未进行答辩、也未提交证据，本院视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
经审理查明：2014年4月10日，招商银行与郑博葳订立了编号为8140325810002号的《个人授信及担保协议》（以下简称授信协议），约定招商银行向郑博葳提供总额为30万元的可循环授信额度(信用贷款)；授信期间为36个月，从2014年4月10日起至2017年4月10日止；授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿为止，对不能按时支付的利息，按罚息利息按日计收复息；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，则视为违约，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息并有权处分抵押物；授信申请人不能按期归还本协议项下所欠借款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人承担；授信申请人提供其名下位于长沙市雨花区嘉雨路488号泊爱蓝湾苑博思苑2505房作为抵押担保，抵押担保的范围为：授信人依据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高额30万元），以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用等。该抵押房屋于2014年4月15日办理了抵押登记。
依据上述授信协议，郑博葳向招商银行申请开通个人贷款“消费易”功能，双方签订了《个人贷款消费易协议书书》，招商银行为郑博葳开通消费易功能：即银行在授信额度内划拨一定限额到授信申请人的“消费易卡”，供授信申请人进行POS、网上支付等消费时使用，授信人为授信申请人在限额内进行垫款支付，授信申请人未按规定归还垫付款项，授信人自动向授信申请人发放一笔贷款用于归还上述垫付款项的功能。该协议书约定，招商银行给予郑博葳30万元的消费易额度，期限12个月；郑博葳在此额度内自行设置具体限额。后郑博葳分别于2014年4月23日、6月10日、8月26日以消费易的方式向招商银行申请了106051元、93900元、100000元三笔借款，期限均为12个月，执行年利率均为9.0%，还款方式为按月付息，到期还本。截至2015年9月6日止，郑博葳尚欠借款本金总计299951元，利息、罚息和复息合计17409.62元，上述本息合计317360.62元。招商银行多次催促无果后，遂委托湖南芙蓉律师事务所代理诉讼，催收郑博葳欠款，招商银行已按欠款本息的4.8%支付律师代理费15360元。
以上事实，有《个人授信及担保协议》、《个人贷款消费易协议书》、客户还款清单、房屋产权证、房屋他项权证、委托代理合同、发票等证据证明，本院予以确认。
本院认为：招商银行与郑博葳订立的《个人授信及担保协议》及《个人贷款消费易协议书》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应严格履行。在合同履行过程中，招商银行依约发放借款，但郑博葳未按约定归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。因此，招商银行要求解除《个人授信及担保协议》并要求郑博葳偿还贷款本息的诉讼请求，本院予以支持；为实现债权，招商银行已向湖南芙蓉律师事务所支付代理费15360元，招商银行的该项主张，符合有关规定，本院予以支持；郑博葳以其名下位于长沙市雨花区嘉雨路488号泊爱蓝湾苑博思苑2505房作为抵押，并办理了他项权证，招商银行已是该房屋的合法他项权利人，在郑博葳未按约定偿还借款本息的情况下，招商银行要求处置抵押物并优先受偿，符合有关规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司长沙分行与被告郑博葳订立的编号为8140325810002的《个人授信及担保协议》；
二、被告郑博葳在本判决生效后三日内偿还原告招商银行股份有限公司长沙分行借款本金299951元，支付利息、罚息、复息17409.62元(计算至2015年9月6日)，此后的利息、罚息、复息按合同约定计算至本息清偿日止；
三、被告郑博葳向原告招商银行股份有限公司长沙分行支付为实现债权而产生的律师费15360元；
四、原告招商银行股份有限公司长沙分行对郑博葳名下位于长沙市雨花区嘉雨路488号泊爱蓝湾苑博思苑2505房的处置款在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；
本案受理费6291元，保全费2600元，公告费560元，共计9451元，由被告郑博葳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 卢 祎
人民陪审员 王桂枝
人民陪审员 侯意辉
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 廖 燕
附判决书引用法律条文原文
《中华人民共和国合同法》
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。