河北省张北县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）北商初字第165号
原告李某。
委托代理人马洪斌，河北扬正律师事务所律师。
被告张某。
第三人张北县金泉房地产开发有限公司。
法定代表人张云。
委托代理人贾鹏，河北鸿义律师事务所律师。
委托代理人张振兵，该公司经理。
原告李某与被告张某及第三人张北县金泉房地产开发有限公司（以下简称金泉公司）民间借贷纠纷一案，于2014年6月10日由张家口市桥东区人民法院立案受理，2015年8月24日张家口市中级人民法院指定本院管辖。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李某的委托代理人马洪斌和被告张某、第三人金泉公司的委托代人贾鹏、张振兵到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李某诉称，2013年1月15日，被告张某与李春贵（已故）与我签订了《抵押贷款担保合同》，共同向我借款130万元，借款期限为4个月（2013年1月15日至2013年5月14日），借款月利率3%，并约定了按月结息和逾期罚息等条款。借款人用金泉公司开发的张北县怡锦苑商住小区的13套商品房作为抵押。我依约支付了借款，在借款到期后，合同双方又将借款延期至2013年8月14日。借款人支付借款利息至2013年7月14日，依照合同约定借款人应当从2013年8月14日开始支付罚息，2014年3月17日借贷双方对此进行了书面确认。我因诉讼已支付保全费5000元且应支付诉讼代理费57.3万元。现要求被告及第三人共同给付我借款本金130万元并按照月利率2%支付利息，计算期间从2013年8月14日始支付至实际给付之日，其中2013年8月14日至2015年12月15日期间的利息为72.8万元，同时赔偿律师费57.3万元及保全费5000元。
被告张某辩称，原告所诉属实，如何给付请求法院依法判决。
第三人金泉公司辩称，一、本案借款人和抵押人均为李春贵，我公司对房屋抵押不知情也未办理任何手续，借款人李春贵、张某对所抵押的房屋不在其名下，也无处分权，我公司开发的张北县怡锦苑商住小区的13套商品房已经出售并办理了入住手续，故我公司不承担担保责任。二、2015年1月李春贵要求我公司对其在我公司持有的300万元股份出具凭证，我公司先为李春贵出具了13套房屋、总价款为130万元的两张收据，后又出具了170万元的收据。这三张票据均是李春贵填写好后，我公司加盖的公章，而非我公司财务人员填写。加盖公章时我公司法定代表人张云问李春贵为何写“李某”的名字，李春贵称李某系其亲戚，因此我公司是在李春贵欺骗的情况下出具了上述票据，我公司与原告无任何接触，也不知原告持有我公司为李春贵开具的票据。后李春贵将房屋抵押给原告进行贷款，我公司并不知情，且我公司与李春贵及原告之间没有关于借款提供担保的任何合意也未签约。三、借款合同约定的利息高于法律规定且罚息约定违法应予调整，原告主张的诉讼代理费无事实与法律依据，且我公司未出具《商品房买卖合同》给李春贵，对该合同的真实性不予认可。综上，原告主张我公司系上述借款的担保人理由不能成立，原告持有的收据来源及事由不明，故要求驳回原告对我公司的诉求。
经审理查明，2012年10月27日，案外人李春贵（已故）与第三人金泉公司法定代表人张云签订了《接股协议》，协议约定，张云自愿将在金泉公司入股的250万元和175万元红利转让于李春贵，自2012年9月20日起该股属于李春贵持股，同时约定了交款时间及其它事项。2012年12月5日金泉公司为李春贵出具证明一份，写明李春贵在金泉公司入股300万元，股金折合分房13套。2013年1月15日，李春贵要求第三人金泉公司以原告李某为户名，就上述房产为其出具商品房买卖合同及收据，第三人金泉公司遂于2013年1月15日出具商品房买卖合同十三份，并开具收据两张共计130万元，于2013年1月17日出具170万元的收据一张。2013年1月15日，案外人李春贵、被告张某与原告李某共同签订了《抵押担保借款合同》，合同约定，案外人李春贵、被告张某共同向原告借款130万元，作为其流动资金，借款期限为4个月（2013年1月15日始至2013年5月14日止），借款月利率为3%。借款人（抵押人）李春贵、张某（财产共有人）以李春贵在金泉公司的股权折价所分得的13套房屋为其借款提供抵押担保。同时约定，借款人未履行合同约定的义务，从逾期之日起在合同约定的贷款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同签订后，原告于2013年1月15日向李春贵账户内转入50万元，于2013年1月17日通过王旭林的账户向李春贵账户内转入80万元。原告转款当日，李春贵为原告出具了收据。后借贷双方将借款归还日期延期至2013年8月14日。合同签订后，借款人李春贵依约支付原告2013年1月15日始至2013年7月15日期间的借款利息234400元。借款人李春贵与被告张某系夫妻关系，2014年5月12日李春贵因交通事故死亡。2014年6月6日，原告因本案的诉讼与河北扬正律师事务所签订协议书一份，协议约定，河北扬正律师事务所以风险代理的形式，为原告办理案件审理、执行等阶段的事宜，先不收代理费，并为原告垫付案件受理费、保全费等费用，案件结束且债权实现，原告按照最终实现债权的30%给付该所案件代理费。2014年7月24日张家口市桥东区人民法院认为金泉公司与本案有利害关系，追加为本案第三人参加诉讼。
上述事实，有原、被告的陈述，接股协议、证明、抵押担保借款合同、借款借据、银行转账凭条、收据、利息结算单、商品房买卖合同、调查笔录及协议书等证据予以证实。
本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为，其行为主体是金融机构之外的所有非金融机构及其自然人。原告作为出借人与借款人李春贵及被告张某签订的借款合同系双方在自愿、公平的基础上达成的借贷合意，故双方的行为符合民间借贷的法律要件，为有效民间借贷合同。合同签订后，出借人依约履行了发放借款的义务，被告张某作为借款人未按照约定全面、及时履行其偿还借款本金及利息的义务，违背了诚实信用的原则，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。借款合同中，合同双方约定以借款月利率3%计算借款利息，且借款人已依约支付了部分利息，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，对借款人已支付的利息予以确认。合同双方约定了逾期利率，且原告要求被告按照月利率2%支付借款逾期之后的利息不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，故对原告要求被告归还借款本金并按照月利率2%计算，支付自2013年8月14日始计算至实际给付之日止期间利息的请求，予以支持。律师费系因违约方的行为给守约方带来的财产利益的损失，违约方应予赔偿，本案借贷双方在合同中约定，出借人采取诉讼方式实现债权应支付的律师费由借款人承担，故对原告要求被告张某赔偿律师费的请求，予以支持。依据原告与河北扬正律师事务所签订的协议书、河北省服务收费标准和借款人进行约定时应当预见到的范围，本院支持按照2006年11月30日发布的《河北省律师服务收费管理实办法》标准予以计算的律师费103120元。李春贵与第三人金泉公司法定代表人张云签订的接股协议系合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效协议，第三人为李春贵出具证明、商品房买卖合同及收据的行为发生在双方签订接股协议之后，所出具的证明、商品房买卖合同及收据的时间前后相连续，庭审中第三人对其出具的证明无异议，证明中所载李春贵在金泉公司股金的数额、以股金折合分得的房屋的数量、位置、面积、价款与商品房买卖合同及收据当中所载事项相一致，且能够相互印证。因此，第三人为李春贵出具商品房买卖合同和收据的行为系对李春贵以其股金折合分得房屋的确认，故第三人金泉公司已将证明中所载房屋分配至李春贵名下，李春贵对该房屋具有处置权，李春贵以分得的房屋为其借款向原告提供抵押担保的行为合法有效，因抵押人所提供的抵押物未在登记部门办理抵押登记手续，原告可先就上述抵押物实现其担保物权。综上，对第三人金泉公司辩称的借款人李春贵、张某所抵押的房屋不在其名下，也无处分权且是在李春贵欺骗的情况下出具了票据的抗辩理由，不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第五十三条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十三条、第四十六条、第五十三条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张某于判决生效之日起十日内，归还原告李某借款130万元，并按照月利率2%支付2013年8月14日始支付至实际给付之日止期间的利息（其中2013年8月14日至2015年12月15日期间的利息为72.8万元）。
二、被告张某赔偿原告律师费103120元。
三、被告张某如不履行本判决第一项、第二项所确定的给付义务，原告可就《抵押担保借款合同》中抵押物：张北县怡锦苑小区内1号楼3单元102室83平米、1号楼7单元101室89平米、1号楼7单元102室94平米、3号楼1单元101室94平米、9号楼1单元101室94.5平米、1号楼3单元202室83平米、2号楼1单元202室89平米、5号楼6单元202室94平米、5号楼4单元202室83平米、2号楼2单元302室83平米、4号楼6单元302室74平米、1号楼1单元601室94平米、9号楼1单元602室90平米的房屋，折价或者以拍卖、变卖所得的价款实现抵押权，第三人张北县金泉房地产开发有限公司应予协助，不足部分由被告张某清偿。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23849元，保全费5000元，共计28849元，由被告张某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张家口市中级人民法院。如在上诉期满的次日起七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 侯剑兵
审 判 员 张 彪
人民陪审员 王翠玲
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 赵福星
附法律法规
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第五十条法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。