内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0502民初2263号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行。
主要负责人：邢科峰，行长。
委托诉讼代理人：雪英，北京市道成（通辽）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵惠君，北京市道成（通辽）律师事务所律师。
被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司。
法定代表人：王某某，经理。
被告吉林省通源汽车贸易有限公司。
法定代表人：王某某，经理。
被告王某某，男，1963年出生，汉族。
被告闫某某（系被告王某某之妻），女，1963年出生，汉族。
被告王某某，男，1951年出生，汉族。
被告佟桂茹（系被告王某某之妻），女，1951年出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行与被告通辽市津源汽车贸易有�责任公司、吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行的委托代理人雪英、赵惠君到庭参加诉讼，被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司、吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司偿还借款本金1887961.46元，利息102201.64元（计算至2016年3月29日），本利合计1990163.10元，并按年利率13.44%计算利息支付至借款全部还清之日。2、判令被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司支付原告律师代理费76104.00�。3、被告王某某承担抵押责任，以抵押财产优先偿还债务。4、被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹承担连带保证责任。5、全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司于2014年11月26日向原告借款2000000.00元，约定年利率为8.96%，还款期分别为2015年11月25日，还款方式为按月还息，到期一次性还本，逾期还款利率上浮50%。借款双方为此签订了《小企业授信额度合同》、《小企业最高额保证合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业流动资金借款合同》等，由被告王某某以其房产设定了抵押担保，办理了抵押登记，被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹承担连带保证责任，担保范围包括合同约定的借款本金、利息（包括罚息等一切利息）、违约金以及实现债权�需的一切费用等。被告通辽市津源汽车贸易有限公司已偿还本金112038.54元，利息179200.00元，尚有本金1887961.46元，利息102201.64元未还，为保护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司、吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案事实本院认定如下：
2014年10月13日，原告与被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司签订《小企业授信额度合同》一份，合同约定：原告给予被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司人民币2000000.00元的授信额度，额度有效期自2014年10月13日至2016年10月12日，在额度及有效期内，原、被告可签订具体贷款及其他授信业务合同。担保方式为由王某某、闫某某提供最高额抵押担保，由吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹提供最高额保证担保。
2014年10月13日，原告与被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，合同约定：被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司向原告借款2000000.00元，单笔借款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准。单笔贷款的期限起算以借款资金到达借款人指定账户起开始计算，至合同约定的本金和末期利息全部清偿之日止。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮60%。还款方式为按月还息，到期一次性还本。逾期罚息利率为贷款利率的基础上加收50%。
2014年10月13日，被告王某某、闫某某与�告签订《小企业最高额抵押合同》一份，合同约定：被告王某某、闫某某以其所有的位于通辽经济技术开发区瑞丰汽贸物流园H2#-105的商品房及位于通辽经济技术开发区瑞丰汽贸物流区的土地使用权为被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司的借款提供抵押担保。合同签订后，双方依法对抵押的房屋及土地办理了抵押登记。
2014年10月13日，被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹与原告签订《小企业最高额保证合同》，合同约定：被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹为被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司的借款2000000.00元提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年。
另查明，借款合同签订后，被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司于2014年11月26日向原�申请借款2000000.00元，借款期限自2014年11月26日至2015年11月25日，借款年利率为8.96%。在合同履行期间，被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司已偿还借款本金112038.54元，并偿还完合同借款期间的利息179200.00元。经核对，自2015年11月26日至2016年3月29日，被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司尚欠原告借款本金1887961.46元，罚息88104.87元（1887961.46元×13.44%÷360天×125天=88104.87）。
本院认为，原告与六被告之间签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》均系合同双方当事人真实的意思表示，内容合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，原告已按合同约定向被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司发放了借款，被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司应按合同约定的时间偿还借款本息，因被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司未能按约定期限偿还借款本息，原告根据合同约定要求其偿还借款并承担逾期还款罚息的诉讼请求，符合双方合同的约定，本院予以支持。被告王某某自愿以其所有的财产为被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告要求对被告王某某提供抵押担保的财产所得价款优先受偿的请求符合法律规定，本院予以支持。被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹对本案中被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司的借款本息自愿承担连带责任保证，原告向本院主张权利时未超出双方约定的保证期间，原告要求被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹对被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司的借款本息承担连带责任保证的诉讼请求本�予以支持。本案中原告主张的债权既有人的保证又有物的担保，在双方订立的抵押合同及保证合同中并未约定物的担保和人的保证实现的先后顺序，原告在本案中同时对抵押人及保证人主张权利不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司承担律师代理费76104.00元，但未提供证据证明律师代理费实际发生并已支付，因此其请求无证据证明，本院不予支持。对于原告主张的罚息经本院核对为88104.87元，对于原告诉讼请求超出部分本院不予支持。被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司、吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利，由此引起的不利法律后果应自行承担。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款，《中华人�共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行借款本金1887961.46元，罚息88104.87元（2016年3月29日以后的罚息按年利率13.44%顺延计算至借款偿还完毕），合计1976066.33元，于本判决发生法律效力后立即执行。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行对被告王某某提供抵押担保的位于通辽经济技术开发区瑞丰汽贸物流园H2#-105的商品房、位于通辽经济技术开发区瑞丰汽贸物流区的土地使用权在抵押担保合同约定的限额内对房屋及土地所得价款享有优先受偿权。
三、被告吉林省通源汽车贸易有限公司、王某某、闫某某、王某某、佟桂茹对本判决第一项中被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司所欠的借款本息承担连带责任保证。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23330.00元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司通辽市分行负担745.00元，由被告通辽市津源汽车贸易有限责任公司、吉林省通源汽车贸易有限公司�王某某、闫某某、王某某、佟桂茹负担22585.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
判决生效后，若一方不履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，二年内向人民法院申请执行。逾期申请的由申请人自行承担不利的法律后果。
审 判 长 董 伟
代理审判员 刘 楠
人民陪审员 肖汉华
二〇一六年九月九日
书 记 员 张 婷