江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第00754号
原告中国银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市开发区前进中路306号。
负责人虞东，该行行长。
委托代理人匡泉生，江苏熠达律师事务所律师。
委托代理人刘藏化，江苏熠达律师事务所实习律师。
被告昆山市明煜进出口贸易有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北景典铭园2号楼203室。
被告宋茂功。
被告汝华英。
被告童利民。
被告傅超。
原告中国银行股份有限公司昆山分行与被告昆山市明煜进出口贸易有限公司（下称明煜公司）、宋茂功、汝华英、童利民、傅超金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月25日立案受理。本案受理后，依法组成合议庭，于2015年5月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘藏化到庭参加诉讼。五被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司昆山分行诉称：被告明煜公司因经营需要向原告贷款，于2013年12月6日与原告签订授信额度协议，授信额度为900万元，额度循环使用期限2013年12月18日起至2016年11月27日止，并由被告宋茂功、汝华英提供连带责任保证担保，被告童利民、傅超以房产承担抵押担保责任。2013年12月29日、2014年1月7日，被告明煜公司分两次与原告签订借款合同，向原告贷款900万元。合同签订后，原告按约放款，现贷款已到期，被告明煜公司未归还，其他被告也未承担担保责任。为此，提起诉讼，要求判令1、合同项下贷款额度提前到期，被告明煜公司归还原告贷款本金900万元，利息196861.96元（暂计至2015年3月16日，其后按借款合同约定利率计收至贷款还清之日止）；2、被告明煜公司承担原告为实现债权而支付的律师费423600元；3、被告宋茂功、汝华英对上述债务承担连带责任；4、被告童利民、傅超以抵押物承担担保责任，原告有权以抵押物折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，5、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提交了如下证据：
1、授信额度协议，证明原告授予被告明煜公司在2013年12月18日至2016年11月27日使用900万元贷款额度的事实；
2、最高额保证合同，证明被告宋茂功、汝华英为被告明煜公司的借款做连带责任保证担保；
3、最高额抵押合同及抵押物他项权证，证明被告童利民、傅超将其所有的房产为被告明煜公司的债务承担抵押担保；
4、流动资金借款合同、提款申请书、借款借据各2份，证明原告与被告明煜公司之间存在借款合同关系，被告明煜公司提款500万元和400万元；
5、本金及欠息清单2份，证明被告明煜公司所欠原告欠款的具体金额；
6、委托代理合同、律师费发票，证明原告为实现债权所支付的律师费用。
被告明煜公司、宋茂功、汝华英、童利民、傅超未答辩、未提供证据。
经过庭审举证、质证，因五被告未到庭，放弃质证权利，法庭对原告提供的证据综合分析后予以认定，作为定案依据。
本院经审理查明：被告明煜公司因经营需要向原告贷款，2013年12月6日，原告与被告明煜公司签订授信额度协议，约定：原告向被告明煜公司提供授信额度，金额为900万元，额度循环使用期限2013年12月18日起至2016年11月27日止，并由被告宋茂功、汝华英提供连带责任保证担保，被告童利民、傅超以房产承担抵押担保责任。被告明煜公司未按授信额度协议约定的支付义务，原告有权终止对被告明煜公司的授信额度，并要求被告明煜公司赔偿因其违约而给原告造成的损失包括但不限于主债权本金、利息及律师费等实现债权的费用。同日，原告与被告宋茂功、汝华英签订最高额保证合同，约定：被告宋茂功、汝华英为被告明煜公司上述授信额度协议项下的全部债权提供连带责任保证。原告与被告童利民、傅超签订最高额抵押合同，约定：被告童利民、傅超以其位于昆山市XX镇XX路XX号楼二楼北半段房产为被告明煜公司上述授信额度协议项下的全部债权提供抵押担保。
上述合同签订后，抵押房产办理了抵押登记。2013年12月29日、2014年1月7日，被告明煜公司分两次向原告申请提款，与原告签订借款合同两份，向原告借款900万元，期限一年，固定利率，年利率7.02%，对借款人不能按期支付借款的，逾期利率按照合同约定利率上浮40%。两份借款合同签订后，原告按约放款，现贷款已到期，被告明煜公司未归还借款，被告宋茂功、汝华英未承担保证责任，被告童利民、傅超未承担抵押责任。原告遂向本院提起诉讼而引起纠纷。
另查明，截至2015年3月16日，被告明煜公司共结欠原告借款本金9000000元，利息196861.96元。
再查明，原告为本次诉讼支出律师代理费423600元。
本院认为：被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己质证及答辩的权利。被告明煜公司向原告借款9000000元，截至2015年3月16日，欠本金9000000元，利息196861.96元，事实清楚。故原告诉请本院判令被告明煜公司偿还欠款本金9000000元并偿还利息，本院予以支持。合同约定借款人承担律师费，故原告要求被告承担律师费的请求，本院予以支持。被告宋茂功、汝华英为被告明煜公司的上述借款承担连带保证担保，应承担相应保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告童利民、傅超以其位于昆山市XX镇XX路XX号楼二楼北半段的房产为上述债务提供抵押担保，且抵押房产均已办理抵押登记，应承担相应的抵押担保责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告昆山市明煜进出口贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司昆山分行借款9000000元及利息196861.96元（截止2015年3月16日，自2015年3月17日起至实际给付之日止，以9000000元为基数，按合同约定的利率计算）。
二、被告昆山市明煜进出口贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆山分行支付律师费423600元。
三、被告宋茂功、汝华英对上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、被告昆山市明煜进出口贸易有限公司未按上述内容履行的，原告有权就被告童利民、傅超位于昆山市XX镇XX路XX号楼二楼北半段的房产折价或拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费79143元，申请财产保全费5000元，合计84143元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 张 若
人民陪审员 李培建
人民陪审员 汤永兴
二〇一五年六月二日
书 记 员 施宗元
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议已抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。