上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0118民初13098号
原告：上海福龙公寓有限公司，住所地上海市闵行区。
法定代表人：张汝佩(CHANGJUPEI)，执行董事。
委托诉讼代理人：张国新，上海市联合律师事务所律师。
被告：上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。
法定代表人：於德明，董事长。
委托诉讼代理人：杨文珺，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黎星，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。
原告上海福龙公寓有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2016年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张国新，被告委托诉讼代理人黎星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上海福龙公寓有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的服务合同；2、判令被告返还原告入会费美元3万元、保证金美元78,000元，合计美元108,000元，折合人民币70万元。事实和理由：为提供原告开发的外销商品房客户生活服务，原告经人介绍于1992年11月申请加入被告经营的上海国际高尔夫球乡村俱乐部常驻法人A类会员。被告接受原告申请，原告按入会承诺书所述俱乐部会则，于同年汇付被告入会费美元3万元、保证金美元78,000元，合计美元108,000元。之后，原告取得被告制发的会员资格证书及记名会员卡和不记名会员卡各一张，成为被告俱乐部正式会员，原告每年缴纳年会费直至2014年度。2015年6月19日，被告书面通知称，因国家对高尔夫球场政策调整，同年4月14日，上海市青浦区人民政府对被告下达《责令拆除决定书》，被告经营的高尔夫球场将自6月22日起暂停营业，恢复营业时间将另行通知。2016年3月21日，被告再次发送通知，告知球场已被拆除，俱乐部即日起正式停止营业。为此，原告多次与被告交涉，但被告至今未提供具体解决方案。原告认为，原告既为俱乐部正式会员，并按约履行缴费义务，双方之间形成有效的服务合同关系。因被告提供会员服务的高尔夫球场设施已被拆除，被告亦停止营业，致使原告不能按约享受相应服务，无法实现合同目的，被告行为已构成根本违约，侵害了原告合法权益，故诉至本院，望判如所请。
上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司辩称，原告要求解除合同没有依据，双方服务合同仍有履行的可能。原告要求退还保证金的主张不符合会员会则的规定。保证金实质就是入会费，原告已经享受了会员服务，如果退还，入会费和保证金应当按照年限折抵。目前原告尚欠2015年1月至2016年2月的年会费人民币9,000元(因2015年停业两个月，故原告结欠年会费仍按12个月即一整年的标准人民币9,000元计算)。本案并非因被告的违约行为产生，而是上海市青浦区人民政府的行为导致的，故应由政府赔偿原告，不应由被告退还入会费。
本院经审理认定事实如下：
1992年10月19日，被告接受了原告提出的加入上海国际高尔夫球乡村俱乐部的申请。同年11月6日，原告向被告指定账户缴纳入会费美元3万元、保证金美元78,000元，合计美元108,000元。同年11月12日，被告向原告发放《会员资格证书》，会员证号码为RCA105，证书载明保证金额为美元78,000元，证书载明：一旦会员申请退会，经公司同意，可要求归还保证金(不计利息)。同日，被告还向原告出具了载明入会费金额及会员证号的正式收据一份。此后，原告每年向被告缴纳年会费直至2014年底，每年的年会费为人民币9,000元。
2015年4月14日，上海市青浦区人民政府向被告出具拆除决定书，责令被告于2015年5月31日前对高尔夫球场项目予以拆除，依据在于，被告的球场位于黄浦江上游饮用水水源二级保护区内，且在养护过程中存有排放污染物的行为，违反了《中华人民共和国水污染防治法》第五十九条第一款之规定。同年4月20日，被告向包括原告在内的会员寄送《告知书》一份，告知前述拆除决定书所涉事宜。
同年6月19日，被告通知包括原告在内的会员，其球场将自6月22日起暂停营业，恢复营业时间另行通知。
2016年3月19日，被告球场被上海市青浦区人民政府拆除，正式停止营业。因对政府具体行政行为不服，被告向上海市第二中级人民法院提起行政诉讼，该案目前正在审理过程中。
另查明，被告俱乐部会则第8条规定：“俱乐部正式开业后，在某一类会员人数额满及待补名单建立后，一旦会员申请退会手续办理完毕，公司可以归还保证金(不计利息)，包括所收到的分期支付的保证金。如遇战争、自然灾害或其他灾难，经董事会讨论决定，公司可部分或全部停止归还保证金。”
以上查明的事实由原告提供的入会承诺书、付款凭证、《会员资格证书》、入会费收据、年会费发票、俱乐部会则、告知书、通知书，被告提供的行政起诉状、受理案件通知书、举证通知书，以及原、被告的陈述等证据证明，经当庭出证和质证，双方当事人均无异议，本院予以确认。
根据双方的诉辩意见，本案争议焦点为：一、原、被告双方之间的服务合同是否已经解除；二、如合同解除，入会费、保证金是否应全额返还；三、原告是否应支付2015年1月至2016年2月的年会费。
针对第一项争议焦点，原告认为，因被告客观上已无法履行会员合约，故双方之间的服务合同应予解除。被告认为，因对政府的行政行为不服，被告已提起行政诉讼，目前该案尚在审理过程中，被告胜诉则合同仍可以继续履行。
本院认为，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。被告球场设施于2016年3月被拆除，事实上已无法履行合同主要义务，原告主张解除双方之间的服务合同，于法有据，本院予以支持。原告起诉前未通知被告解除合同，故双方之间的服务合同应于被告收到解除通知之日即2016年12月21日解除。
针对第二项争议焦点，被告认为，入会费是享受会员服务的对价，保证金实际也是入会费，原告在享受会员服务后要求全额退还入会费不合理，即使要退也应按照使用年限折抵。原告认为，双方没有对会员证的使用年限有过约定，故不应按年限折抵，原告不仅缴纳入会费和保证金，每年还需支付年会费，每次消费也会付费。
本院认为，原告作为被告会员需每年缴纳年会费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，故原告缴纳的入会费系会员取得会员资格的对价，并非接受会员服务的对价，会籍服务合同解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的入会费。被告发放的会员资格证书和会则均规定会员退会时被告公司归还保证金的情形，由此可见保证金并非入会费或者接受会员服务的对价，其所有权仍然归会员所有，属于会员履约的保证，被告认为保证金系入会费，缺乏依据，本院对其主张不予采纳。现服务合同解除，被告应退还原告保证金。就被告主张的年限折抵问题，本院认为，企业营业期限到期后仍可延续，且被告与原告对于会员资格的年限并无约定，被告也未举证证明其告知原告系争会员资格存在年限的事实，故被告要求按营业期限确定会员资格年限，缺乏依据，原告缴纳的入会费应全额退还。此外，被告的会则中对于保证金退还的规定也未提及需按使用年限折算，故保证金也应全额退还，不应按已使用年限进行折算。
针对第三项争议焦点，原告主张，2015年原告未收到被告的年会费付费通知，因被告球场被责令退出经营，故原告从2015年开始就未曾前往被告处打球，故不同意支付2015年1月至2016年2月的年会费。被告主张，虽然原告在2015年至2016年期间未在被告球场打球，但不能因此就免除原告支付年会费的义务。被告每年的1月8日前都会以平信形式向所有会员寄送当年的《年会费请求书》，其他案件可以反映被告向会员寄送的事实。2015年8月10日，被告球场恢复营业后，便张贴了恢复营业的公告，也以平信形式寄送通知。
本院认为，2015年度被告尚能提供服务，其虽有经营异常情况，但时间是在2015年6月，即被告通知会员暂停营业时间，故2015年前5个月的年会费原告理应向被告支付。被告虽主张嗣后恢复营业，但其未能提供证据证明将恢复营业的相关事宜通知原告，故其要求原告支付停业以后的年会费依据不足，综上，本院依法确认原告应支付的2015年1月至5月的年会费为人民币3,750元(人民币9,000元每年/12个月×5个月=人民币3,750元)，按照合同解除日即2016年12月21日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价1美元兑人民币6.95元计算，应在被告应返还原告的美元108,000元中扣除美元539.57元，即返还美元107,460.43元。
综上，本院对原告的部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告上海福龙公寓有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司签订的高尔夫球场会籍服务合同于2016年12月21日解除；
二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告上海福龙公寓有限公司入会费及保证金合计美元107,460.43元；
三、驳回原告上海福龙公寓有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币10,800元，减半收取计人民币5,400元，由原告负担人民币25元，被告负担人民币5,375元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 沈月红
二〇一七年三月二十八日
书记员 钱秋怡
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
……
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
……
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。