宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬镇商初字第498号
原告：中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行
代表人：钱建伟
委托代理人：刘平。
委托代理人：赵永清，浙江盛宁律师事务所律师。
被告：宁波歆家家具实业有限公司
法定代表人：刘曼亚
被告：宁海县万盛电器有限公司（组织机构代码：66846462-2），住所地：浙江省宁海县力洋镇前宅村（现下落不明）。
法定代表人：魏建峰（公民身份号码：3302261977********），该公司经理。
原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称农行镇海支行）为与被告宁波歆家家具实业有限公司（以下简称歆家公司）、宁海县万盛电器有限公司（以下简称万盛公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年5月23日向本院起诉并提出财产保全申请，要求对被告价值5500000元的财产进行保全。本院于同日立案受理后，依法裁定予以准许，并对被告的财产实施了保全措施。本院依法组成合议庭，于2013年9月27日公开开庭进行了审理。原告农行镇海支行的委托代理人刘平、赵永清到庭参加诉讼，被告歆家公司、万盛公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理并当庭宣告判决。
原告农行镇海支行起诉称：2012年5月29日，原告与被告万盛公司签订《最高额保证合同》1份，合同约定：被告万盛公司为原告与被告歆家公司之间签订的一系列合同（主合同）所形成的债权提供最高额保证担保，担保的最高债权余额为14××0万元，保证期间自2012年5月29日至2014年5月28日，保证人为被告歆家公司与原告之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供保证担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由原告确定。2012年5月××0日，原告又与被告歆家公司签订《最高额抵押合同》1份。合同约定：被告歆家公司为原告与被告歆家公司之间签订的一系列合同（主合同）所形成的债权提供最高额抵押担保，担保债权的最高余额为2850万元。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。抵押人以本合同项下的抵押物为借款人与原告之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由原告确定。抵押物为被告歆家公司名下坐落于宁波市镇海区骆驼街道通和东路19号的房地产［房屋产权证号为：镇骆字第2011005685、20××87、2011005688号，建筑面积合计996××.76平方米，土地使用权证号为：镇国用（2007）第000746××号，面积为15282平方米］，并于2012年6月4日分别在宁波市镇海区房地产管理中心和宁波市镇海区国土资源局办理了抵押登记［房产他项权证号为：房他证镇骆字第20120**××87、2012002××89、2012002××88号，土地使用权他项权证号为：镇土抵他项（2012）第0000296号］。最高额保证合同和最高额抵押合同还约定：合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。抵押和保证担保债权范围包括承兑汇票垫付款及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，由被告承担的迟延履行债务利息以及原告实现债权的一切费用。2012年6月4日，被告歆家公司因购买原料，向原告递交《商业汇票银行承兑申请书》1份，申请商业汇票银行承兑，金额为人民币10000000元。依据申请，原告与被告歆家公司签订《商业汇票银行承兑合同》1份，合同约定：原告作为承兑人，同意承兑《商业汇票银行承兑清单》所列银行承兑汇票1份，金额人民币为10000000元。被告歆家公司于汇票到期日前无条件将应付票据款足额交存原告，并同意按承兑金额的50%，即人民币5000000元，交付履约保证金存入原告的账户。被告歆家公司至汇票到期日仍不能足额交付票款时，原告可将保证金优先清偿票款不足部分。承兑汇票到期，被告歆家公司不能足额交付票款，原告凭票无条件向持票人支付票款。原告因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人的逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息。依据合同，2012年6月5日，原告为被告歆家公司开出银行承兑汇票1张，出票金额人民币10000000元，到期日为2012年12月4日。因被告歆家公司于银行承兑汇票到期日前不能足额交付票款，原告将5000000元保证金及保证金所产生的82500元利息，合计清偿票款5082500元，其余的票款4917500元由原告承兑垫付，但至今被告歆家公司未返还原告承兑垫付款和支付逾期利息，且未履行抵押担保责任。被告万盛公司亦未履行保证责任。为此原告诉至法院，要求：1.被告歆家公司返还银行承兑汇票垫付款4917500元，并支付至201××年4月20日止的逾期利息××××6848.75元，及自201××年4月21日起至实际清偿日止按合同约定利率计算的逾期利息；2.被告万盛公司对上述第1项诉请承担连带保证责任；××.原告有权以被告歆家公司抵押的坐落于宁波市镇海区骆驼街道通和东路19号的房地产［房产权证号为镇骆字第2011005685、20××87、2011005688号、他项权证号为镇骆字第2012002××87、2012002××89、2012002××88号、土地权证号为镇国用（2007）第000746××号、他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000296号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.两被告支付原告实现债权和抵押权的费用。
原告在举证期限向内本院提供了商业汇票银行承兑申请书1份、商业汇票银行承兑合同1份及商业汇票银行承兑清单1份、商业汇票承兑凭证1份、中国农业银行记账凭证××份、利息清单1份、最高额保证合同1份、最高额抵押合同1份及抵押清单××份、房屋他项权证××份及土地他项权利证明书1份、房产证××份和土地使用权证1份，以证明其诉称的上述事实。
被告歆家公司、万盛公司未到庭应诉，亦未提交答辩状，且未在举证期限内向本院提供证据。
经审理，因两被告均未到庭应诉，视为放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉称进行辩驳的权利，本院对原告提供的证据依法予以确认。据此，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原、被告签订的《商业汇票银行承兑合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效，当事人均应依照合同约定履行自己的义务。原告按约向被告歆家公司开具银行承兑汇票，被告歆家公司未按期足额支付票款，致使原告垫付部分票款，被告歆家公司已构成违约，原告有权依据《商业汇票银行承兑合同》约定要求被告歆家公司支付承兑汇票垫付款并支付逾期利息。被告万盛公司作为保证人，应当在保证合同约定的最高债权额限度内承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告作为抵押权人对被告歆家公司的抵押物依法享有优先受偿权。原告未举证证明实现债权和抵押权的相关费用，故对原告要求被告支付实现债权和抵押权的费用的请求不予支持。对于将来发生的费用，原告可另行提起诉讼解决。逾期利息应计算至本判决确定的履行期限止，被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，此后利息应按法律规定支付。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告宁波歆家家具实业有限公司返还原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行银行承兑汇票垫付款本金4917500元，支付至2013年4月20日止的逾期利息336848.75元，并支付自2013年4月21日起至本判决确定的履行期限内实际支付之日止以本金4917500元为基数按日利率万分之五计算的逾期利息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告宁波歆家家具实业有限公司不履行上述第一条之义务时，原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行有权以其抵押的位于宁波市镇海区骆驼街道通和东路19号的房地产［房产权证号分别为房权证镇骆字第2011005685、2011005687、20110056**号，他项权证号分别为房他证镇骆字第20120023**、2012002389、2012002388号，土地使用权证号为镇国用（2007）第0007463号，面积为15282㎡，他项权证号为镇土抵他项（2012）第0000296号］折价或变卖、拍卖所得价款在主债权28500000元和相应的逾期利息范围内优先受偿；
三、被告宁海县万盛电器有限公司对被告宁波歆家家具实业有限公司上述第一条应承担的义务在主债权14300000元和相应的逾期利息范围内承担连带保证责任；被告宁海县万盛电器有限公司承担保证责任后有权向被告宁波歆家家具实业有限公司追偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司宁波镇海支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费48580元，财产保全申请费5000元，合计53580元，由被告宁波歆家家具实业有限公司、宁海县万盛电器有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 吴绍海
审 判 员 陆昕予
人民陪审员 许建永
二〇一三年九月二十七日
代书 记员 陈凯莉