上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民一（民）初字第4515号
原告唐某某。
委托代理人张南贤，上海市万众律师事务所律师。
被告查某某。
委托代理人岳海艳，上海伟创律师事务所律师。
原告唐某某诉被告查某某离婚纠纷一案，本院于2015年7月10日立案受理后，依法适用简易程序审理，于2015年9月15日、2015年11月17日公开开庭进行了审理。因原、被告对上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室（以下简称系争房屋）及地下车库C区地下1层车位XXX室（以下简称系争车库）的市场价值无法达成一致意见，本院通过上海市高级人民法院委托上海大雄房地产估价有限公司对该房屋进行市场价值评估。原告唐某某及其委托代理人张南贤、被告查某某及其委托代理人岳海艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐某某诉称，原、被告系同事，2012年10月相恋，2013年5月登记结婚，双方婚后至今未同床、未生育。原告于2014年1月发现被告对婚姻不忠，此后被告回到娘家生活，感情一直未能修复。原、被告婚前曾购买系争房屋及系争车库一套，产权登记在原、被告名下。现夫妻感情已彻底破裂，故原告要求与被告离婚；要求系争房屋及系争车库归原告所有，扣除该房屋剩余贷款后，原告向被告给付相应折价款，因购买系争房屋时原告出资较多且被告有过错，原告要求多分。
被告查某某辩称，对原告陈述的登记结婚的时间无异议，双方婚后未生育子女。原、被告于2014年4月26日举办婚礼，之后原、被告是共同生活的。2014年9月开始，因原告出差被告回到娘家居住，但原告出差归来后被告仍回到系争房屋居住。被告并没有外遇，而原告有家庭暴力行为。2015年8月16日晚原告阻止被告进入系争房屋并殴打被告及被告母亲，被告为此报警并验伤。原、被告自2015年8月底、9月初分居至今。现被告同意离婚；被告同意系争房屋归被告所有，要求在扣除剩余贷款后原告向被告给付一半折价款；要求分割系争房屋内的家电等财产。
经审理查明，原、被告于2013年5月10日登记结婚，原、被告均确认双方于2014年4月举办婚礼，双方婚后未生育子女。现原、被告因故分居。
原、被告于2013年3月19日与案外人签订《上海市商品房出售合同》购买上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室房屋，合同约定系争房屋的转让价款为2，714，707元，为购买系争房屋原告及其父母出资139，4707元（其中75万元系双方登记结婚前出资、644，707元系双方登记结婚后出资），被告及其父母出资32万元（其中11万元系双方登记结婚前出资、21万元系双方登记结婚后出资），原、被告均确认系争房屋购买时已包含固定装修。为购买系争房屋，被告作为借款人于2013年6月6日向中国建设银行申请公积金贷款70万元及商业贷款30万元。2013年6月21日系争房屋权利人登记为原、被告共同共有。原、被告另购买地下车库C区地下1层车位XXX室，购买系争车库的钱款8万元全部由被告及其父母在双方登记结婚前出资。现系争房屋由原告居住使用。经上海大雄房地产估价有限公司评估，系争房屋目前市场价值为378万元，系争车库目前市场价值为25万元，合计403万元。上海大雄房地产估价有限公司于2015年11月17日出具情况说明一份，表示估价对象的房地产市场价值已考虑估价对象固定装修对估价对象价值的影响。截至2015年10月，系争房屋尚有公积金贷款本金670，145.91元、商业贷款本金289，075.38元未清偿。庭审中，原告称被告对婚姻有不忠行为并提交聊天记录若干，要求系争房屋及系争车库归原告所有，并因被告有过错且原告购买系争房屋时出资较多要求原告适当多分；被告不认可原告提交的聊天记录，同意系争房屋及系争车库归原告所有，但不同意原告多分，要求在扣除贷款余额后各半分割，并要求原告给付被告系争房屋的固定装修补偿款5万元。
原、被告均确认系争房屋内有婚后购买的三星46吋、50吋电视机各1台、三星家庭影院1套，并确认系争房屋内有购买房屋时开发商赠与的西门子冰箱1台、西门子洗衣机1台。庭审中，被告要求上述家电均归被告所有；原告同意三星46吋、50吋电视机各1台、三星家庭影院1套归被告所有，但不同意其他物品归被告所有。
庭审中，原、被告均表示不再主张对方名下账户内的存款，各自名下的存款归各自所有，原告并认可其处保管有结婚时收取的礼金6万元，原告同意给付被告3万元。原、被告均确认双方购有浪琴对表1对，现男式手表在原告处、女式手表在被告处，原、被告均同意在各自处的手表归各自所有，原告并同意在被告处的铂金钻戒1枚归被告所有。
以上事实，除原、被告陈述外，另有结婚证、系争房屋商品房出售合同、系争房屋个人住房组合抵押借款合同、系争房屋房地产权证、中国建设银行个贷对账单、系争房屋房地产估价报告、情况说明等证据证明，应予认定。
本院认为，原、被告对离婚及双方名下的存款、原告处保管的礼金、在各自处的手表及金银饰品的分割已达成一致意见，本院予以准许。
系争房屋系原、被告共同购买且产权登记为原、被告共有，应当为原、被告的共同财产。原、被告均同意系争房屋归原告所有、在扣除剩余贷款后由原告向被告给付相应折价款，本院予以准许。原告取得系争房屋产权后，应当负担继续清偿系争房屋贷款的义务。对于原告应向被告给付的折价款数额，因系争房屋及系争车库的产权登记在原、被告名下，双方父母的出资应视为原、被告的赠与，考虑到购买系争房屋及系争车库时原告及其父母出资较多，且有较大数额的钱款系在原、被告登记结婚前出资，故原告对系争房屋及系争车库的取得贡献较大，本着公平原则，在分割系争房屋及系争车库时原告可适当多分，具体数额由本院酌情判处。原告称被告对婚姻有过错并要求多分，但原告提交的证据不足以证明其主张，本院不予采信。对于被告要求分割系争房屋固定装修的意见，首先，原、被告均确认系争房屋交房时为精装修房，装修价值已体现在房屋的购买价值内，被告并未提供证据证明双方曾另行出资对系争房屋进行过固定装修；其次，评估机构在对系争房屋的价值进行评估时已考虑到了系争房屋内的固定装修对房屋价值的影响，评估价值中亦包含有固定装修的价值，在分割房屋价值时已有体现，故对被告的该诉讼请求，本院不予支持。
对于系争房屋内的家电，不论是双方婚后购买的或开发商在购房时赠与的，均系原、被告的共同财产。现原、被告对上述财产的分割意见不一，由本院酌情判处。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条的规定，判决如下：
一、准予原告唐某某与被告查某某离婚；
二、上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室、地下车库C区地下1层车位XXX室归原告唐某某所有，自2015年11月起上述房屋的剩余贷款本息由原告唐某某负责清偿，原告唐某某于本判决生效之日起十日内给付被告查某某上述房屋及车库折价款120万元；
三、现在上海市闵行区万源路XXX弄XXX号XXX室内的西门子冰箱1台、西门子洗衣机1台归原告唐某某所有，三星46吋电视机1台、三星50吋电视机1台、三星家庭影院1套归被告查某某所有；
四、原告唐某某、被告查某某各自名下的存款归各自所有；
五、现保管于原告唐某某处的礼金归原告唐某某所有，原告唐某某于本判决生效之日起十日内给付被告查某某折价款3万元；
六、现保管于原告唐某某处的浪琴男式手表1块归原告唐某某所有，现保管于被告查某某处的浪琴女式手表1块、铂金钻戒1枚归被告查某某所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19，700元，减半收取计9，850元，由原告唐某某、被告查某某各半负担。
评估费11，318元，由原告唐某某、被告查某某各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 何倩
二〇一五年十一月三十日
书记员 陈楚
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。