广东省英德市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1881民初820号
原告：英德市农村信用合作联社。住所地：英德市。
法定代表人：黄日明,理事长。
委托代理人：彭志天，该信用合作联社职员。
委托代理人：成俊业，该信用合作联社职员。
被告：英德市锦坤实业投资有限公司。住所地：英德市。
法定代表人：杨福峰。
被告：杨福峰，男，汉族，浙江省龙泉市人，住浙江省龙泉市。
被告：梁丽妙，女，汉族，浙江省龙泉市人，住浙江省龙泉市。
原告英德市农村信用合作联社（以下简称英德农信社）诉被告英德市锦坤实业投资有限公司（以下简称锦坤公司）、杨福峰、梁丽妙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原告英德农信社的委托代理人彭志天、成俊业到庭参加诉讼，被告锦坤公司、杨福峰、梁丽妙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告英德农信社诉称，2015年5月12日，原告与被告一签订编号为10020159911995414的《借款合同》，被告一向原告借款54500000元用于归还借款。借款期限三年，自2015年5月12日起至2018年5月11日止。借款利率为浮动利率，以实际借款日适用的中国人民行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮49%计息。如遇国家调整基准利率并应适用于本合同项下借款时，按下期生效方式根据利率调整日当日的基准利率以及上浮／下浮比例调整。借款本息偿还方式为协议分期还本，以分期还本计划归还本金，利息按月结息。合同中约定：借款人未按合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，或有合同约定的其他违约事项的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并要求保证人承担保证责任或提前实现抵押权。合同还约定：未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%。同日，原告与被告二杨福峰、被告三梁丽妙分别签订编号为10120159912106058《权利质押合同》，被告二、三以其所有的锦坤公司的股权为上述借款作质押担保，并已办理了股权出质设立登记。同日，原告与被告一签订编号为10120159912106149《抵押担保合同》，合同约定被告一以自有的坐落于英德市英红镇××大道以东、××路以北的土地使用权（证号：英德国用［2015]第0097号）为其上述借款作抵押，并已办理了抵押登记。同日，原告还与被告二和被告三签订编号为10120159912105226《保证合同》，合同约定被告二、三为被告一的上述借款承担不可撤销的连带责任保证担保。上述抵押、质押和保证的担保范围为编号10020159911995414《借款合同》项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、律师费、差旅费、拍卖费、过户费等）。原告依《借款合同》的约定于2015年6月30日向被告一发放了借款54500000元，已履行应尽的合同义务。但被告一自2015年12月21日起就拖欠借款本息，经原告多次催收，暂计至2017年2月21日仍结欠原告借款本金54000000元，利息、罚息5247771.21元，本息合计59247771.21元。原告认为，被告一的行为已构成严重违约，损害了原告的合法权益，应承担违约责任，立即清偿全部借款本息并支付由此发生的相关费用。原告对被告一的抵押财产、对被告二和被告三的质押财产依法应享有优先受偿权。被告二和被告三作为被告一的保证人，应为被告一上述债务承担连带清偿责任。综上所述，原告特向人民法院提起诉讼，请贵院判令：一、被告英德市锦坤公司向原告偿还借款本金人民币54000000元，利息、罚息5247771.21元（暂计至2017年2月21日），本息合计59247771.21元，之后利息计至本金还清为止；二、判令被告二和被告三对被告一的上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告在借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告一的抵押财产（坐落于英德市英红镇××大道以东、××路以北的土地使用权，证号：英德国用［2015]第0097号）享有优先受偿权；四、确认原告在借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告二和被告三的质押财产（锦坤公司股权）享有优先受偿权；五、本案诉讼费及原告为实现债权的其他相关费用由全部被告承担。
被告锦坤公司没有提供答辩意见。
被告杨福峰、梁丽妙没有提供答辩意见。
经审理查明，2015年5月12日，原告与被告锦坤公司签订《借款合同》，合同约定：被告锦坤公司向原告借款54,500,000元用于归还借款。借款�限三年，自2015年5月12日起至2018年5月11日止。借款利率为浮动利率，以实际借款日适用的中国人民行公布施行的相应档次的贷款基准利率基础上上浮49%计息；借款人未按合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，或有合同约定的其他违约事项的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并要求保证人承担保证责任或提前实现抵押权；未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率水平上加收50%。同一天，原告与被告杨福峰、梁丽妙分别签《权利质押合同》，合同约定：被告杨福峰、梁丽妙以其所有的锦坤公司的股权为上述借款作质押担保。同一天，原告与被告锦坤公司签订《抵押担保合同》，合同约定：被告锦坤公司以自有的坐落于英德市英红镇××大道以东、××路以北的土地使用权（证号：英德国用［2015]第0097号）为其上述借款作抵押。同一天，原告还与被告杨福峰、梁丽妙签订《保证合同》，合同约定：被告杨福峰、梁丽妙为被告锦坤公司上述借款承担不可撤销的连带责任保证担保。2015年6月26日，英德市国土资源局颁发英德他项（2015）第0080号他项权证，主要内容：土地他项权利人：英德农信社；义务人：锦坤公司；坐落：英德市英红镇××大道以东、××路以北；他项权利种类及范围：他项权利：出让国有土地使用权抵押权1、抵押证号;英德国用［2015]第0097号；2、抵押面积：60876.55平方米；抵押金额：5450万元；抵押期限：2015年5月12日至2018年5月11日。2015年6月29日，英德市工商行政管理局发出（英德）股质登记设字〔2015〕第1500144491号股权出质设立登记通知书，内容为：根据申请，我局于2015年6月29日办理股权出质登记手续，质权自登记起设立。现将登记事项通知如下：质权登记编号1500144491；出质股权所在公司：锦坤公司；出质股权数额：75万元（出质股权所在公司注册资本100万元人民币，出质股权所在公司75%股权）；出质人：杨福峰；质权人：英德农信社；第1500144506号股权出质设立登记通知书，内容为：根据申请，我局于2015年6月29日办理股权出质登记手续，质权自登记起设立。现将登记事项通知如下：质权登记编号1500144506；出质股权所在公司：锦坤公司；出质股权数额：25万元（出质股权所在公司注册资本100万元人民币，出质股权所在公司25%股权）；出质人：梁丽妙；质权人：英德农信社。2015年6月30日，原告依《借款合同》约定向被告锦坤公司发放了借款54500000元。自2015年12月21日起，被告锦坤公司一直拖欠原告借款本息，计至2015年12月21日仍欠原告借款本金54000000元及约定利息、罚息。原告为此提起诉讼，请求判令：一、被告锦坤公司向原告偿还借款本金人民币54000000元、利息、罚息5247771.21元（至2017年2月21日），之后利息计至本金还清为止；二、判令被告杨福峰、梁丽妙对被告锦坤公司的上述债务承担连带清偿责任；三、确认原告在借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告锦坤公司的抵押财产享有优先受偿权；四、确认原告在借款本息、诉讼费用等总欠款数额范围内对被告杨福峰、梁丽妙的质押财产享有优先受偿权；五、本案诉讼费及原告为实现债权的其他相关费用由全部被告承担。
以上事实，有原告提供的被告身份证复印件、借款合同、借款借据、抵押担保合同、抵押登记手续、股权出质设立登记通知书、保证合同、账户贷款明细等证据证实，本院予以认定。
本院认为，原告与被告锦坤公司签订的《借款合同》、《抵押担保合同》；与被告杨福峰、梁丽妙签订的《权利质押合同》、《保证合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效。被告锦坤公司未按合同约定期限归还借款及利息已构成违约，依法应承担违约责任。被告锦坤公司欠原告借款本金54000000元及至2017年2月21日利息、罚息5247771.21元，有原告提供的借款合同、借款借据、账户贷款明细等证据证实，本院予以确认，原告请求被告锦坤公司偿还借款本息符合法律规定，本院予以支持。被告杨福峰、梁丽妙以其持有的公司股权作质押并办理质押登记，质押关系成立。被告锦坤公司以其土地使用权作抵押并办理抵押登记，抵�关系成立。原告主张对被告杨福峰、梁丽妙质押股权在担保范围内享有优先受偿权；对被告锦坤公司抵押财产在担保的范围内享有优先受偿权理据充分，本院依法予以支持。被告杨福峰、梁丽妙为被告锦坤公司的债务提供连带责任保证关系成立，故原告要求被告杨福峰、梁丽妙对案涉借款本息承担连带清偿责任，本院依法予以支持。被告锦坤公司、杨福峰、梁丽妙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，其行为不影响本案审理，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第六十三条的规定，判决如下：
一、被告英德市锦坤实业投资有限公司欠原告英德市农村信用合作联社借款本金54000000元及利息、罚息（计至2017年2月21日的利息、罚息为5247771.21元，之后利息按合同约定计算至借款本息还清之日止）限于本判决发生法律效力之日起三日内偿清。
二、原告英德市农村信用合作联社对被告英德市锦坤实业投资有限公司抵押财产（坐落于英德市英红镇英红大道以东、岭南路以北的土地使用权，证号：英德国用［2015]第0097号）在担保范围内享有优先受偿权。
三、原告英德市农村信用合作联社对被告杨福峰、梁丽妙出质股权在担保范围内享有优先受偿权。
四、被告杨福峰、梁丽妙对上述借款本息承担连带清偿责任。
本案受理费169019.43元，由被告英德市锦坤实业投资有限公司、杨福峰、梁丽妙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内�向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判长 林杰明
审判员 黄文裕
审判员 周新宇
二〇一七年六月八日
书记员 华倩文
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为�押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。