河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0102民初4344号
原告：王永博，男，汉族，1988年8月2日出生。
委托诉讼代理人：陈国营，河南良承律师事务所律师。
被告：苗晓辉，男，汉族，1981年4月21日出生。
第三人：郑州双赢房地产营销策划有限公司第二十一分公司，住所地郑州市中原区伊河路93号2号楼6号。
负责人：张世成,该公司总经理。
原告王永博与被告苗晓辉、第三人郑州双赢房地产营销策划有限公司第二十一分公司（以下简称“双赢房地产公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王永博及其委托诉讼代理人陈国营、被告苗晓辉及第三人郑州双赢房地产营销策划有限公司第二十一分公司负责人张世成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
王永博向本院提出诉讼请求：1、依法解除三方所签房屋买卖（居间）合同；2、判令被告向原告支付双倍定金40000元整及双倍佣金26000元整，共计66000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月18日，被告苗晓辉及作为居间方的第三人郑州双赢房地产营销策划有限公司第二十一分公司共同与原告签订房屋买卖（居间）合同，被告苗晓辉为卖方，原告王永博为买方，第三人郑州双赢房地产营销策划有限公司第二十一分公司为居间方。合同约定：被告苗晓辉自愿将坐落于中原区建设西路同汇花园2161号院6号楼1单元21层2107号2室2厅房屋（产权证号为140254079，建筑面积89.46平方米）出售给原告王永博，该房产总价款为人民币650000元，合同约定的佣金为总房款的百分之二即佣金为13000元；另外合同约定原告需支付定金20000元。在该合同签订之时，原告向被告交付了20000元定金并向第三人双赢房地产公司支付了13000元佣金（不含代办费2000元）。因原告需向双赢房地产公司交2000元代办费，故其向原告开具佣金票据时显示佣金为15000元，其中包含2000元代办费；该合同第七条第二款规定：被告苗晓辉若违反本合同各项约定，应双倍返还原告定金和佣金；另外，该合同第九条规定：被告苗晓辉于2015年8月15日之前对此房产贷款解压，但被告并未在合同约定时间内办理相关手续，其行为已违约，应当承担违约责任，即应当向原告返还双倍佣金26000元和双倍定金40000元。被告的行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求解决。
苗晓辉辩称，同意解除合同，但其并未收到佣金，且合同中已经明确约定了佣金的承担主体，故不存在由其退还佣金的问题。另其虽收到20000元定金，但其并不存在违约行为，故不存在双倍返还的问题。
第三人郑州双赢房地产营销策划有限公司第二十一分公司辩称，同意解除合同，其他意见同原告所述。
经审理查明，2015年6月18日，原告王永博（乙方）与被告苗晓辉（甲方）、第三人双赢房地产公司（丙方）签订《房屋买卖（居间）合同》一份，主要约定：被告苗晓辉自愿将其坐落于郑州市中原区建设西路同汇花园小区2161号院6号楼1单元21层2107号2室2厅的房产（产权证号：1401254079，房屋建筑面积89.46平方米）出售给原告王永博；房屋总价款为650000元，原告在合同签订时向被告支付定金20000元，该定金在过户前暂由第三人双赢房地产公司代为保管；原、被告双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应按规定交纳有关税款及相关费用，原告负担所有费用百分之佰；第三人双赢房地产公司的佣金由被告支付总房款的百分之零，原告支付总房款的百分之贰，合同签字成立的同时，应按约定向第三人双赢房地产公司足额付清佣金；合同解除、终止，一方或双方违约，导致合同不能履行，均不影响第三人双赢房地产公司佣金的收取。原告若违反本合同的各项约定，则无权要求返还定金，并按合同约定赔偿被告、第三人双赢房地产公司的损失；被告若违反本合同的各项约定，应双倍返还原告的定金和合同约定的第三人双赢房地产公司的佣金。合同第九条手写条款为：经合同三方协商一致，被告于2015年8月15日之前对案涉房产进行贷款解押，于2015年7月20日当日交付钥匙，并对物业进行交割，于2015年9月20日之后办理过户。
合同签订当日，第三人双赢房地产公司收取原告王永博定金20000元及佣金13000元。同日，第三人双赢房地产公司将定金20000元交付被告苗晓辉。
后在合同履行过程中，因苗晓辉未依约按时解押，各方发生争议，第三人于2015年9月24日以苗晓辉为被告诉至本院，要求苗晓辉支付佣金26000元。2015年12月6日，本院作出（2015）中民二初字第2329号民事判决书，认定如出现案涉合同第七条第二项约定之违约情形，苗晓辉若违约应双倍返还王永博定金和佣金，故驳回了另案原告的诉讼请求，另案原告不服该判决上诉于郑州市中级人民法院，2016年4月20日，郑州市中级人民法院作出（2016）豫01民终720号民事判决书，驳回上诉，维持原判。
2016年5月30日，原告收到被告委托王XX代其交付的20000元。
上述事实有《房屋买卖（居间）合同》、收据、银行账户交易明细单及当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为，原、被告与第三人双赢房地产公司于2015年6月18日签订的《房屋买卖（居间）合同》系各方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，各方均应按照约定履行。原告请求解除三方签订的合同，被告及第三人庭审中均同意解除，本院予以确认。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，合同签订后原告已经按照合同约定交付了定金及佣金，被告却未按照合同约定的时间对案涉房产进行贷款解押，其行为已经构成违约，应承担违约责任；合同第七条第2款约定：“甲方若违反本合同的各项约定，应双倍返还乙方的定金和合同约定的丙方的佣金”，虽该条款含义存有争议，但郑州市中级人民法院作出（2016）豫01民终720号民事判决书对该条款的意思表示已经确认，即如出现案涉合同第七条第二项约定之违约情形，苗晓辉若违约应双倍返还王永博定金和佣金，故原告要求被告返还双倍定金的诉求，本院予以支持；关于原告主张被告双倍返还佣金的诉求，据合同第七条第2款全款内容文意上看，双倍返还的指向对象自然包含定金，并不当然包含佣金，另从合同中所有包含佣金约定的条款上看，“佣金”文字前修饰的定语从未出现双倍的表述，且案涉合同中存有“定金”和“佣金”的两种表述，并未出现二者性质混同，合同所涉佣金本身并不具备定金专有的法律属性，这也符合当前房屋买卖（居间）市场的一般交易习惯，故本院对原告要求返还佣金诉求中过高部分不予支持。被告称其委托王鸿鹏向原告交付40000元，但原告称仅收到20000元，被告也未能提供充分证据予以证明，本院无法查明，宜以原告自认金额为准，故应从上述定金、佣金返还总款项中予以扣除20000元。被告辩称原告未按照约定向其支付30%的首付款，构成违约，但合同中并未有关于原告应支付30%首付款的约定，被告亦未提供证据予以证明，本院对该辩称不予采信，综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五十七条、第八十五条、第八十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十一条、第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告王永博与被告苗晓辉、第三人双赢房地产公司于2015年6月18日签订的《房屋买卖（居间）合同》于2016年9月22日解除；
二、被告苗晓辉于本判决生效之日起十日内向原告王永博返还定金、佣金合计33000元；
三、驳回原告王永博的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1450元，由王永博负担725元，苗晓辉负担725元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 任留柱
人民陪审员 王建新
人民陪审员 王海霞
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 尹 炜