福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0302民初500号
签发人：核稿人：拟稿人：
共印份
打字员：校对人：发文日期年月日
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原告：中国民生银行股份有限公司莆田分行，住所地莆田市城厢区学园南路536号嘉禾世纪广场3号楼一层及北区二至四层。统一社会信用代码：91350302565383803Y。
负责人朱瑞珍，行长。
委托代理人蔡雨安、吴丽才（特别代理），福建聚华律师事务所律师。
被告：张吓桃，女，1942年5月12日出生，汉族，住莆田市秀屿区。
被告：邱志芹，女，1981年10月17日出生，汉族，住莆田市涵江区。
被告：曾晗，女，1997年3月20日出生，汉族，住莆田市涵江区。
被告：曾某1。
被告：曾某2。
原告中国民生银行股份有限公司莆田分行（以下简称：民生银行莆田分行）与被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴丽才到庭参加诉讼，被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行莆田分行诉称，2014年9月18日，曾建光、邱志芹因需向莆田市宝翔鞋业有限公司支付货款，与原告签订编号为956012014005344的《综合授信合同》，约定原告给予曾建光、邱志芹最高授信额度人民币3800000元，有效期限36个月，并约定曾建光、邱志芹在合同项下任一笔贷款发生逾期或者合同约定的违约情况出现时，则四被告应向原告支付逾期利息、违约罚息、复利等，逾期利率、违约罚息都按约定利率上浮50%，且需承担原告为本案所支出的律师费等。2014年9月18日，被告邱志芹与原告签订编号为956012014005344D0的《最高额担保合同》，约定被告邱志芹以位于城厢区霞林街道荔华东大道8号莆田万达广场的房地产为《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保，并办理了房地产抵押登记手续。2014年9月24日，原告与曾建光、邱志芹签订具体业务合同，即编号为156012014003334《借款支用申请书》，确认曾建光、邱志芹申请借款支用3800000元的授信额度并支付至被告曾建光、邱志芹指定的收款人账户内，同时约定借款期限为2014年9月24日至2015年9月24日，按年利率13.2%计算利息，按月付息、到期还本，每月还款日为15日。合同签订后，原告按曾建光、邱志芹的申请将贷款支付给相应的收款人，但曾建光、邱志芹并未按约定向原告支付本息，违反合同约定，经原告多次催讨后，尚有3796769.07元本金及相应的利息、罚息、复利未支付。同时，曾建光和被告邱志芹系夫妻关系，且被告邱志芹也在《综合授信合同》、《借款支用申请书》上签字，是共同借款人。因曾建光现已死亡，故被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2应共同承担还款责任。故提起诉讼，请求判令：1.被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹立即归还原告借款本金人民币3796769.07元及按合同的约定支付自2015年9月24日起至实际还清之日止的利息、罚息、复利；2.被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹共同向原告支付律师费人民币18980元；3.原告对被告邱志芹位于城厢区霞林街道荔华东大道8号莆田万达广场的房地产【莆房权证城厢字第××号、莆国用（2014）第号】的拍卖、变卖等所得款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由五被告承担。
被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹未作答辩。
在本院审理过程中，原告民生银行莆田分行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
1.被告的身份证、结婚证、火化证复印件，欲证明各被告主体适格，被告邱志芹和曾建光系夫妻关系，曾建光已死亡并于2014年9月21日火化的事实，被告邱志芹应共同偿还该笔借款。
2.综合授信合同一份，欲证明原告给予被告最高授信额度人民币3800000元，有限期限为36个月；各方约定，借款人在本合同项下的任一笔借款出现逾期或者其他违约情况，应向原告支付逾期利息、违约罚息、复利等，逾期利率、违约罚息都按约定利率上浮50%等；若借款人违约，承担原告因此产生的律师费用等经济损失；一切争议均由原告住所地人民法院管辖。
3.莆房权证城厢字第××号房产证、莆市房他证城厢字第号他项权利证、莆国用（2014）第号土地证、莆抵字第号他项权利证、最高额担保合同各一份，欲证明被告以位于城厢区霞林街道荔华东大道8号莆田万达广场的房地产作为编号956012014005344的《综合授信合同》项下全部债务提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。
4.借款支用申请书一份，欲证明2014年9月24日，被告向原告申请支用人民币3800000元的授信额，并申请将该借款支付至其指定的收款人账户内等，各方约定年利率为13.2%，按月付息。
5.借款凭证一份，欲证明2014年9月24日，原告已按被告的申请，将被告借款支付给其指定的收款人账户内。
6.增值税发票一份，欲证明原告因本案支出律师代理费18980元。
本院审查认为，因被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据真实、合法有效，本院依法予以确认。
经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：
2014年9月18日，曾建光、邱志芹作为甲方与原告民生银行莆田分行作为乙方签订《综合授信合同》（编号：956012014005344），约定在合同约定的授信有效期限内，××可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币3800000元整，由甲方（××）提用，可用于个人贷款授信；最高授信额度的有效期限为36个月，自2014年9月18日至2017年9月18日（即额度期限）；为担保合同项下乙方债权能得到清偿，抵押人邱志芹与乙方签订编号为956012014005344D0的《最高额担保合同》担保；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；××在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；××违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，视为发生违约事件，乙方有权行使担保权，要求××赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等。
当日，邱志芹、曾建光作为抵押人（丙方）与原告民生银行莆田分行作为担保权人（丁方）签订《最高额担保合同》（编号：956012014006184D0），约定丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保，主合同为编号956012014005344的《综合授信合同》，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年9月18日至2017年9月18日；担保人所担保的最高债权额为3800000元；抵押财产详见《（房地产）抵押财产清单》；担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；《（房地产）抵押财产清单》（编号：Y01206691535）载明抵押财产为坐落于霞林街道荔华东大道8号莆田万达广场7号楼114室的房地产【房产证号：莆房权证城厢字第××号、土地使用证号：莆国用（2014）第号】。2014年9月23日、9月24日，原、被告为上述抵押房地产办理抵押登记，莆田市国土资源局出具莆抵字第号《他项权利证明》，房屋他项权证号为莆市房他证城厢字第号。
2014年9月24日，曾建光、邱志芹填写《借款支用申请书》（编号：156012014003334），向原告申请借款3800000元，原告同意发放贷款3800000元，期限自2014年9月24日至2015年9月24日，年利率13.2%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日；支付方式为受托支付。当日，原告依约发放贷款3800000元，执行年利率7.2%。邱志芹按月付息至2015年9月15日。2015年9月24日借款到期后，邱志芹仅偿还本金3230.93元、利息6840元，此后再未还款。原告于2015年11月21日扣款0.25元。截至2016年3月16日，尚欠借款本金人民币3796769.07元，利息、罚息、复利185867.59元。另查明，曾建光、邱志芹于2011年3月18日登记结婚。曾建光于2014年9月21日火化。被告张吓桃系曾建光的母亲，被告曾晗、曾某1、曾某2系曾建光的子女。原告因本案支出的律师代理费为人民币18980元。因被告未能还款，致引起诉讼。
综上所述，本院认为，原告民生银行莆田分行与曾建光、邱志芹签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》意思表示真实、内容合法有效，本院依法予以确认。原告民生银行莆田分行依约发放贷款后，曾建光、邱志芹应当依约偿还本息。被告邱志芹在借款到期后，仍未足额偿还借款本息，已构成违约，应当按照合同约定承担违约责任。故原告主张被告邱志芹偿还尚欠的借款本金3796769.07元及按照约定的利息、罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持。原告还要求被告支付律师代理费人民币18980元，因《综合授信合同》明确约定××违约应向贷款人赔偿律师费，故该主张本院亦予以支持。因曾建光已故，被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2作为曾建光的第一顺序继承人，应在继承曾建光遗产范围内对上述债务与被告邱志芹共同承担偿还责任。原告还主张对邱志芹提供担保的坐落于霞林街道荔华东大道8号莆田万达的房地产变现所得享有优先受偿权，因上述抵押房地产有签订最高额担保合同，并办理了抵押登记，故该主张亦予以支持。因被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2、邱志芹经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第五十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邱志芹应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司莆田分行借款本金人民币3796769.07元及该款的利息、罚息、复利（其中截至2016年3月16日的利息、罚息、复利为185867.59元，自2016年3月17日起至还清之日止按照合同约定计算）；
二、被告邱志芹应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国民生银行股份有限公司莆田分行因本案支出的律师代理费人民币18980元；
三、被告张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2应于本判决生效之日起十日内在其继承曾建光遗产的范围内对上述债务与被告邱志芹共同承担偿还责任；
四、原告中国民生银行股份有限公司莆田分行对登记在被告邱志芹名下的坐落于霞林街道荔华东大道8号莆田万达广场7号楼114室的房地产【房产证号：莆房权证城厢字第××号、土地使用证号：莆国用（2014）第号】变现所得享有优先受偿权。
本案案件受理费人民币38913元，由被告邱志芹、张吓桃、曾晗、曾某1、曾某2负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
申请执行的期间为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 林 怡
审 判 员 程省立
人民陪审员 陈 波
二〇一六年八月八日
书 记 员 阮奕清
附：本案相关的法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。