深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深罗法民二初字第5788号
原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行，住所地深圳市罗湖区深南东路5002号信兴广场地王商业大厦5楼第501-503、515-516单元、M层02单元。
法定代表人吴兴红。
委托代理人黄畅。
被告林志华，1972年4月22日。
被告刘启辉。
上列原告诉两被告金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄畅到庭参加诉讼，两被告因下落不明经本院公告传唤，期满未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年6月21日，被告一与原告签订了合同号为WHBC-
SZB-223828-760的《个人人民币抵押和保证贷款合同》（下称“贷款合同”），贷款合同约定原告向被告一提供额度为人民币贰佰捌拾万元的贷款。合同约定：贷款年利率为同期贷款基准利率（签订合同时为5.94%），还款方式为分240期固定还款期，被告一如未及时偿还贷款。应支付逾期罚息，罚息年利率为贷款利率的150%，原告有权对未及时支付的利息按照罚息利率按利息期计收复利。如被告一违约，应赔偿其违约行为造成原告的一切损失及采取违约救济措施发生的全部费用或支出，包括但不限于诉讼费用、律师费、公告费等费用及其他实际花销及开支。抵押人即被告一将抵押物抵押予原告，就偿还被担保债务提供连带责任保证，担保范围为本金及利息、罚息等等，包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用和其他应付款项（详见贷款合同第2条）。被告二系被告一配偶，向原告出具《同意函》，同意将贷款合同项下的抵押物抵押给原告，用于担保被担保债务的偿还。贷款合同签订后，原告于2010年6月29日按照贷款合同的约定及被告一的《提款申请书》向被告一指定的帐户发放了人民币贰佰捌拾万元。被告已归还了57期贷款，自2015年4月29日开始逾期，截至2015年8月10日，被告已累计拖欠原告贷款本金2433775.60元。利息人民币50507.21元、逾期利息人民币1108.69元，合计人民币2485391.50元。根据贷款合同约定，被告的前述行为已构成违约，已严重侵害了原告的合法权益。经原告催收，被告仍未偿还，现特向贵院起诉，请求法院判令：1、原告与被告一之间的《个人人民币抵押和保证贷款合同》项下所有已发放的贷款立即到期，并判令被告立即向原告偿还贷款本金人民币2433775.60元、利息人民币50507.21元、逾期利息人民币1108.69元，合计人民币2485391.50元（利息及逾期利息暂计至2015年8月10日，其后利息以本息金额人民币2485391.50元按照合同约定的利率计至实际清偿完毕至日止）；2、被告一承担原告为主张本次债权所支付的全部费用，包括但不限于律师费人民币50000元。3、被告二对上述第1、2项诉讼请求合计人民币2535391.50元（暂计至2015年8月10日，后期另计）所述债务承担连带保证责任；4、原告对被告所有的抵押房产深圳市福田区新洲路与福华三路交界东南城中雅苑8栋7A（房产证号：深房地字第××号）有优先受偿权，并有权处理该房产以清偿原告贷款；5、两被告承担本案诉讼费用。
原告就其主张的事实，提供了下列证据：1、《个人人民币抵押和保证贷款合同》，证明原告与被告一之间的借贷关系及具体约定；2、同意函及结婚证，证明被告二既被告一的丈夫，同意抵押担保贷款；3、提款申请书，证明被告一请求原告按借款合同约定受托支付贷款；4、贷款发放通知书，证明原告已履行贷款合同项下约定的放款义务；5、收款通知书，证明原告已履行贷款合同项下约定的放款义务；6、还款清单，证明被告已支付的贷款本金、利息；7、欠款明细，证明被告已拖欠的贷款本金、利息及逾期利息的金额；8、委托代理合同及律师费票据，证明原告为催收债权而支出的律师费；9、律师费已支付的银行转帐凭证，证明律师费已经实际支付了；10、应收款记录列表，证明贷款日至今的所有还款记录。
两被告未答辩，亦未举证、质证。
经审理查明：
一、2010年6月21日，原告与被告林志华签订了一份合同号为WHBC-
SZB-223828-760的《个人人民币抵押和保证贷款合同》，约定被告林志华向原告申请贷款人民币280万元用于偿还担保公司贷款，贷款期限20年，自2010年6月25日至2030年6月24日，还款方式为按月共分240期偿还贷款本息，具体还款金额以贷款人出具的还款通知书为准；贷款利率按照其提款当日中国人民银行公布的同期贷款基准利率5.94%执行，如中国人民银行调整同期贷款基准利率的，则于同期贷款基准利率调整日当天起按照调整后的同期贷款基准利率执行新的贷款利率。借款人未按本合同约定期限归还贷款本息的，贷款人有权对逾期未还的本息计收逾期罚息，逾期罚息利率为约定的贷款利率的150%，并对没有按时支付的利息按照贷法律法规和规章的规定征收复利；被告林志华以其所有位于深圳市福田区新洲路与福华三路交界东南城中雅苑8栋7A（房产证号：深房地字第××号）为合同项下的贷款本金、利息、罚息、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）和其他应付款项；借款人未按时足额还款构成违约事件；如发生违约事件，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，行使贷款人享有的任何担保权利，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、应付利息和其他应付款项，要求借款人赔偿因其违约行为而给贷款人造成的一切损失并承担贷款人为实现其债权而产生的包括律师费在内的一切费用；合同还约定了双方的其他权利义务。2010年6月11日，被告刘启辉以被告林志华配偶名义向原告出具同意函一份作为合同的附件五，同意函载明被告刘启辉已审阅贷款合同，并同意林志华签署和履行贷款合同，将贷款合同项下的抵押物抵押给原告，用于担保被担保债务的偿还。2010年6月22日，原、被告双方办理了上述房产的抵押登记手续。
二、2010年6月10日，被告林志华向原告出具提款申请书，原告经审核后于2010年6月29日向被告林志华发出《贷款发放通知书》和《收款通知书》，并向被告林志华发放了贷款人民币280万元。此后，被告依约向原告偿还了部分贷款，但自2015年4月29日起开始还贷时有逾期。截至本案起诉时2015年8月10日，被告林志华共计偿还贷款本金人民币366224.40元、利息833875.21元、逾期利息人民币3147.25元，尚欠原告本金2433775.60元、利息50507.21元、逾期利息1108.69元。2015年8月19日，被告林志华向原告偿还人民币20198.24元，其中本金人民币8232.18元，利息人民币11966.06元。扣除被告偿还的前述款项后，截至本案庭审日即2015年12月21日，被告还应返还原告因全部贷款提前到期的贷款本金人民币2425543.42元，利息人民币83216.19元，逾期利息人民币3548.62元。
三、原告为本案诉讼与广东晟典律师事务所签订委托代理合同，委托该所律师代为处理本案，并约定一审阶段律师费人民币50000元。2015年8月20日，原告向该律师所转帐支付了律师费人民币63542元（含律师代原告交纳的诉讼费13542元），该律师事务所亦出具了律师费发票。
四、《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》之附件《广东省律师服务政府指导价》规定：涉及财产的民事、行政案件在收取基础费用1000-8000元的基础上再按争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元以下免加收，5万－10万8%，10万－50万5%，50万－100万4%，100万－500万3%…；上述收费标准允许上下浮动20%；执行案件按一个审级收费等。本案起诉标的额共计人民币2535391.50元，没有超过上述收费标准。
以上事实，有《个人人民币抵押和保证贷款合同》、同意函、提款申请书、贷款发放通知书、收款通知书、还款清单、欠款明细、委托代理合同及律师费票据、招商银行转帐凭证、应收款记录列表及庭审笔录为证，本院依法予以确认。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原告与被告林志华签订的合同是双方当事人真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当遵照履行。原告依约向被告林志华发放了贷款，但被告林志华未按合同的约定按时足额偿还借款本息，已构成违约，按照合同约定，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金和利息，故原告要求被告林志华返还全部贷款本息以及若被告不履行还款义务则依法处理抵押物的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。被告共计贷款人民币280万元，扣除其在2015年8月10日之前偿还的到期本金人民币366224.40元和2015年8月19日偿还的本金人民币8232.18元、利息人民币11966.06元后，截至本案庭审日即2015年12月21日，被告还应返还原告因全部贷款提前到期的贷款本金人民币2425543.42元，利息人民币83216.19元，逾期利息人民币3548.62元。被告逾期还款构成违约，应当对由此给原告造成的损失承担赔偿责任。双方在贷款合同中约定，借款人违约，应当赔偿因其违约行为而给贷款人造成的一切损失并承担贷款人为实现其债权而产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。原告因被告逾期还贷的违约行为提起诉讼而支付的律师费人民币50000元，是被告违约所导致的损失，且该律师费并未超过政府指导价，故原告请求被告依约承担上述律师费损失本院予以支持。被告刘启辉以被告林志华配偶的名义向原告出具同意函，并同意将贷款合同项下的抵押物抵押给原告，鉴于被告刘启辉在同意函中自认系被告林志华的配偶，且原告与被告林志华之间的贷款行为发生在两被告夫妻关系存续期间，因此被告林志华欠原告的债务应认定为是两被告的共同债务，对原告要求被告刘启辉对被告林志华所欠债务承担连带责任的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林志华于本判决生效之日起十日内向原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行偿还贷款本金人民币2425543.42元、利息人民币83216.19元及逾期利息人民币3548.62元（利息及逾期利息暂计至2015年12月21日，自2015年12月22日起，按合同约定和中国人民银行的有关规定计算至本判决确定的还款之日止）。
二、被告林志华于本判决生效之日起十日内向原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行赔偿律师费损失人民币50000元。
三、被告刘启辉对本判决第一、二判项中被告林志华所负债务承担连带责任。
四、如被告林志华未能按本判决第一、二判项履行还款义务，则依法处分位于深圳市福田区新洲路与福华三路交界东南城中雅苑8栋7A（房产证号为深房地字第××号）房产，所得价款由原告永亨银行（中国）有限公司深圳分行优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币27084元，保全费人民币5000元，公告费人民币390元，均由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 熊 雪
代理审判员 罗 云
代理审判员 毛 娜
二〇一六年一月十二日
书 记 员 卢嘉玲