淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0812民初417号
原告：尹丽，女，1971年3月24日出生，汉族，自由职业，住淮安市清江浦区。
委托诉讼代理人：李德权，江苏道文律师事务所律师。
被告：夏其雨，男，1973年2月1日出生，汉族，职业不详，住淮安市清江浦区。
被告：张军，男，1963年4月6日出生，汉族，无业，住淮安市清江浦区。
被告：刘义如，女，1960年11月24日出生，汉族，无业，住淮安市清江浦区。
被告张军、刘义如委托诉讼代理人：张伟（系被告张军、刘义如之子），男，1985年9月12日出生，汉族，无业，住淮安市清江浦区。
原告尹丽与被告夏其雨、张军、刘义如民间借贷及抵押合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2018年5月28日公开开庭进行了审理。原告尹丽及其委托诉讼代理人李德权，被告张军、刘义如委托诉讼代理人张伟到庭参加诉讼。被告夏其雨经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告尹丽向本院提出诉讼请求：1、判令被告张军、刘义如偿还原告尹丽借款10万元及利息（从起诉之日2018年1月8日起按月息2分计算至实际还清之日止）；2、判令被告夏其雨对上述借款承担连带清偿责任；3、确认原告尹丽对位于淮安市清江浦区和达雅苑B50号楼207室房屋享有优先受偿权；4、被告夏其雨、张军、刘义如承担诉讼费用和保全费用。事实和理由：被告张军、刘义如系夫妻关系。2012年2月11日，被告张军、刘义如向原告借款10万元用于做工程，并由被告夏其雨提供担保。双方口头约定利息为3分。后原告向三被告索要借款，但被告总是搪塞。
被告张军、刘义如辩称：被告张军、刘以如未见一分钱借款，原告主张的借款10万元是借给被告夏其雨的，当时借条上将借款人写为被告张军、刘以如，是因为要用其位于淮安市清江浦区和达雅苑B50号楼207室房屋为被告夏其雨的借款债务提供抵押担保，事实上被告张军、刘以如并没有借这笔钱，因此不应承担任何责任，原告应向被告夏其雨索要借款。
被告夏其雨未予答辩。
本院经审理认定事实如下：被告张军、刘义如系夫妻关系。原告尹丽与被告夏其雨，被告夏其雨与张军、刘义如均系多年邻里关系。2012年1月17日，被告夏其雨以做工程需要资金为由向原告尹丽借款10万元，原告尹丽要求提供担保，经被告张军、刘义如同意，提供其位于淮安市清江浦区和达雅苑B50号楼207室房屋（下称207室）作为抵押财产，经三方口头协商，由被告张军、刘义如作为名义上借款人，被告夏其雨作为担保人，向原告尹丽出具了借条一份，约定还款日期为2012年3月11日。同日，被告张军、刘义如用207室作为抵押财产与原告尹丽办理了抵押权登记。后借款到期，经原告尹丽多次索要未果。自2016年起，原告尹丽频繁以手机短信形式催促被告夏其雨还款，但被告夏其雨一直避而不见，以种种理由拖延还款。2017年9月17日，被告张军、刘义如找到夏其雨要求归还207室，由被告夏其雨的长女夏晨铭书写欠条一份，内容为：“本人夏其雨拿张军、刘义如和达雅苑50号楼四单元207室一套53㎡的房子做抵押，等以后工程款拿就还。夏其雨、杨洪翠”。2018年1月8日，原告尹丽向本院提起诉讼，要求被告张军、刘义如、夏其雨偿还借款10万元及利息，引起本案讼争。
以上事实，有原告尹丽提供的借条、微信聊天记录、手机短信记录、通话录音、房屋所有权证书、他项权证书，被告张军、刘义如提供的欠条、微信聊天记录、手机短信记录以及当事人陈述等在卷佐证，本院予以认定。
本院认为：原、被告之间的借款合同和抵押合同依法成立，对双方均具有法律约束力。本案争议焦点是涉案借款10万元的实际借款人是被告张军、刘义如还是夏其雨。根据双方庭审陈述的借款和抵押登记过程以及通话录音、微信聊天记录、手机短信记录，可以证明实际借款人为被告夏其雨，被告张军、刘义如作为担保人为夏其雨的借款债务提供抵押财产207室。据此本院认定被告夏其雨为涉案借款的借款人，被告张军、刘义如为涉案借款的担保人。原告尹丽已向被告夏其雨提供借款10万元，被告张军和刘义如为夏其雨提供抵押财产担保，被告夏其雨应当按约返还借款，其逾期还款，应当承担逾期还款的违约责任，被告张军和刘义如应当以抵押财产207室折价或者以拍卖、变卖所得价款偿还借款。原告尹丽主张被告夏其雨返还借款10万元以及对抵押财产207室享有优先受偿权，均符合法律规定，本院予以支持。关于原告尹丽主张被告张军、刘义如共同返还借款10万元。因被告张军、刘义如仅为名义上借款人，实为提供抵押财产的担保人，与原告尹丽之间仅有抵押的合意，没有借贷的合意，实际借款人应为被告夏其雨，故对于原告尹丽的该项诉讼主张，本院不予支持。关于逾期利息，原告尹丽主张双方借款时口头约定月息3%，虽然在其与被告夏其雨的微信聊天记录中己方陈述月息3%，但被告夏其雨并未予以正面回应，故原告尹丽就其主张月息3%提供的证据不足，本院不予认定。双方就借期和逾期利率均没有作出约定，原告尹丽主张被告夏其雨从起诉之日2018年1月8日起开始支付利息，不违反法律规定，本院照准。被告夏其雨应按中国人民银行同期同档贷款基准利率支付逾期利息。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一项、第一百九十五条第一款、第二款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告夏其雨于本判决发生法律效力之日起十日内一次性返还原告尹丽借款10万元及利息（从2018年1月8日起按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至实际给付之日）；
二、确认原告尹丽在对被告夏其雨的债权10万元及利息（同上）范围内对被告张军、刘义如所有的淮安市清江浦区和达雅苑B50号楼207室房屋享有优先受偿权；
三、驳回原告尹丽其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，由被告夏其雨和被告张军、刘义如共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 程 军
人民陪审员 刘 进
人民陪审员 牛日芬
二〇一八年五月三十一日
书 记 员 芮行花
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。