天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0103民初190号
原告：邵某，女，1979年10月11日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：周晓芳，天津路亚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭燕，天津路亚律师事务所律师。
被告:张某，男，1971年2月20日出生，汉族，户籍地天津市红桥区。
被告:刘某，女，1970年12月12日出生，汉族，户籍地天津市红桥区。
原告邵某与被告张某、刘某民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月3日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邵某的委托代理人周晓芳、郭燕到庭参加了诉讼，被告张某、刘某经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邵某向本院提出如下诉讼请求：1.二被告偿还原告借款本金3602753元并支付利息199352元，上述两项合计3802106元。（利息自起息日暂算至2018年1月3日，2018年1月3日起至被告实际还款之日的利息，按月利率2%计算）；2.二被告赔付原告为实现债权而承担的律师费10000元；3、原告作为抵押权人，对被告张某名下位于天津市河东区冠福大厦1904号房地产及位于天津市北辰区万科新城紫荆苑11-405号房地产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；4、本案案件受理费由被告承担。事实理由如下：原告与被告张某于2017年6月20日签订合同编号为20170620-2的《抵押借款合同》，合同约定：原告借款给被告人民币3640000元（大写：三百六十四万元整），月利率为2.2%。借款期限为2017年6月20日至2017年11月20日，被告按月向原告支付利息，如未按时足额支付利息，则应另行支付月0.8%的罚息。被告张某与刘某作为夫妻共同对上述借款承担偿还责任。借款合同项下担保为抵押担保，抵押物为张某名下位于天津市河东区冠福大厦1904号房地产及位于天津市北辰区万科新城紫荆苑11-405号房地产。上述房屋已办理抵押登记。原告通过银行转账方式将3640000元钱款借给被告张某。现借款期限到期，二被告仍欠原告本金及利息未支付，故原告起诉至法院请求二被告偿还借款本金及利息，请法院依法查明事实并支持原告的诉讼请求。
二被告未向本院提交答辩意见和证据材料。
本院依据当事人的陈述和采信的证据，认定如下事实：
二被告系夫妻关系。2017年6月1日原告通过中国农业银行账户向被告张某转账给付1740000元，2017年6月5日原告通过中国农业银行账户向被告张某转账给付1900000元。
2017年6月20日原告邵某与被告张某签订抵押借款合同，约定被告张某向原告邵某借款3640000元，月利率是2.2%，借款期间自2017年6月20日至2017年11月20日止；被告用位于天津市河东区房屋作为借款的抵押保证；被告未在借款到期时全额还清借款本息的，除偿还借款本息外，出借人为追讨债权支出的诉讼费、律师费等费用，被告应当予以赔偿，如发生上述诉讼，原告在此限额内支付的律师费，被告应予认可并负责赔偿；被告应按月支付借款利息，所还金额优先冲抵利息，如被告未能按月足额支付利息的，应另行支付每月0.8%的付息；签约地点为天津市河西区富力中心A3503室。同日被告张某出具《借款承诺书》《同意以共有财产抵押保证书》，被告刘某作为配偶和共有权人签字。
2017年6月20日原告在被告张某名下的坐落于天津市北辰区万科新城紫荆苑11-405室房屋和坐落于天津市河东区冠福大厦1904室房屋上设立抵押登记。
2017年8月28日被告归还178910元，2017年10月10日归还100000元，2017年10月12日归还150000元，后二被告未再归还本息。2018年1月2日原告支付天津路亚律师事务所律师代理费10000元。
本院认为，原告与被告张某签订抵押借款合同，原告出借款项，原告与被告张某形成借款合同关系。被告张某负有按期还本付息的义务。本案中，截止2017年8月29日被告张某应归还借款利息186853元，并计算7月和8月两个月的罚息共计58240元，被告张某于2017年8月29日归还178910元，尚余66183元利息未偿还；截止至2017年10月10日被告张某应归还借款利息112111元，并计算9月的罚息29120元，被告张某于2017年10月10日归还100000元，尚余107414元未偿还；截止至2017年10月12日被告张某应归还借款利息5339元，被告张某于2017年10月12日归还150000元，至此借款利息及罚息均已支付完毕，剩余还款37247元应当冲抵借款本金；后被告张某未还款，现借款期限届满，被告张某未按约归还本金，属于违约行为，应当承担违约责任，故对于原告要求被告张某返还借款本金3602753元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张以3602753元为基数按照月息2%的标准主张自2017年10月13日至实际还款之日止的利息，符合法律规定，本院依法予以准许。关于原告主张律师费10000元，双方在合同中约定因实现债权而发生的律师费由被告负担，不违反法律规定，本院予以准许；原告在被告张某名下的天津市河东区房屋上就本案借款设立抵押权，作为抵押权人对于上述两房屋拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。被告刘某签订借款承诺书及同意以共同财产抵押保证书，能够显示其作为被告张某配偶对于借款知情并同意，属于夫妻共同债务，故对于上述借款本息应当承担连带偿还责任。被告经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃在本次庭审中进行举证、质证和进行抗辩的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起十五日内，被告张某返还原告借款本金3602753元；
二、自本判决生效之日起十五日内，被告张某以3602753元为基数按照月息2%的标准给付原告自2017年10月13日至实际还清借款本息之日的利息；
三、自本判决生效之日起十五日内，被告张某给付原告已支付的律师费10000元；
四、被告刘某对于上述一、二、三判决内容承担连带偿还责任；
五、原告对于天津市河东区房屋拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37297元，公告费600元，保全费5000元，由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 徐德利
代理审判员 杨文华
人民陪审员 杨 英
二〇一八年六月二十九日
书 记 员 马 玉
本案引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。