安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0504民初744号
原告：中国光大银行股份有限公司马鞍山分行，住所地安徽省马鞍山市。
负责人：张然，该分行行长。
委托代理人：刘洋，安徽峭正律师事务所律师。
委托代理人：魏孝林，安徽峭正律师事务所律师。
被告：汪开南。
被告：高云，女，1964年10月8日出生，汉族，住所地安徽省马鞍山市花山区。
被告：马鞍山市珍味南北货有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区。
法定代表人：韩淑芬，该公司经理。
被告：当涂县福安德百货有限责任公司，住所地安徽省当涂县经济开发区。
法定代表人：汪开南，该公司经理。
被告：韩淑芬。
被告：刘玉凯，男，1956年1月27日出生，汉族，住所地安徽省马鞍山市雨山区。
原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行（以下简称光大银行）诉被告汪开南、高云、马鞍山市珍味南北货有限责任公司（以下简称南北货公司）、当涂县福安德百货有限责任公司（以下简称福安德公司）、韩淑芬、刘玉凯担保借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告光大银行委托代理人魏孝林、马继铭到庭参加诉讼，被告汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯经本院公告送达传票传唤无正当理由未能到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
光大银行向本院提出诉讼请求：1、解除光大银行与汪开南签订的《个人贷款合同》；2、汪开南、高云立即归还借款本金9000000元、利息157575.41元（利息计算至2016年2月1日，后期利息按合同约定另行计算）、律师代理费152000元；3、光大银行对抵押的房产依法享有优先受偿权；4、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯对上述款项承担连带责任；5、汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯承担本案诉讼费。事实和理由：2012年5月29日，光大银行与汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯签订一份《中国光大银行个人贷款授信额度合同》，约定：光大银行向汪开南提供最高授信额度为9000000元借款；南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯为借款的保证人。同日，光大银行又与汪开南、高云、南北货公司签订一份《个人贷款最高额抵押合同》，约定：汪开南、高云以其所有坐落于马鞍山市花山区平山新村23-101室、马鞍山市花山区碧桂嘉苑城市花园21-302室，南北货公司所有坐落于马鞍山市雨山区红旗北路7号101室、7号102室及马鞍山市雨山区红旗北路5号的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押手续。2015年4月3日，汪开南向光大银行申请使用授用额度借款，并与光大银行签订一份《个人贷款合同》，约定：借款9000000元，借款期限自2015年4月3日至2016年4月3日，年利率6.955%，逾期利率加收50%。合同签订后，光大银行按约发放了贷款。但汪开南未能按约还款。
光大银行为支持其主张，向法庭提交了下列证据：
1、原告营业执照、组织机构代码复印件，证明原告的主体资格。
2、被告营业执照、身份证复印件，证明被告主体资格。
3、《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》及他项权证、《股东会决议》、《个人贷款合同》、《借款申请人及配偶的声明及承诺》、《借据》复印件，证明光大银行与汪开南借款合同关系，汪开南、高云、南北货公司为借款提供抵押担保，福安德公司、韩淑芬、刘玉凯为借款提供保证的事实。
4、委托合同一份、收费发票复印件一份，证明光大银行为实现债权支付律师代理费的事实。
汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯未作答辩，也未发表质证意见。
通过法庭举证，本院对光大银行所举证据认证如下：经审查，光大银行所举证据1、2、3具有真实性、合法性、关联性，可作为定案依据；证据4，因光大银行未能提供支付律师代理费的相关证据，故不能认定光大银行已支付律师代理费的事实。
通过法庭举证，结合法庭调查，可以查明以下事实：2012年5月29日，光大银行与汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯签订一份《中国光大银行个人贷款授信额度合同》，约定：光大银行向汪开南提供最高授信额度为9000000元借款；授信期限为自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起陆拾个月；南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯为借款的保证人（债权人实现债权时，不受其他担保物权的限制）。同日，光大银行又与汪开南、高云、南北货公司签订一份《个人贷款最高额抵押合同》，约定：汪开南、高云以其所有坐落于马鞍山市花山区平山新村23-101室、马鞍山市花山区碧桂嘉苑城市花园21-302室，南北货公司所有坐落于马鞍山市雨山区红旗北路7号101室、7号102室及马鞍山市雨山区红旗北路5号全部的房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2015年4月3日，汪开南向光大银行申请使用授用额度借款，高云声明对借款承担共同还款义务，并与光大银行签订一份《个人贷款合同》，约定：借款9000000元，借款期限自2015年4月3日至2016年4月3日，年利率6.955%，逾期利率加收50%，还款方式为按期还息一次还本；借款人如未能按约还款，贷款人有权宣布贷款到期，要求借款人承担实现债权费用等。合同签订后，光大银行按约发放了贷款。但汪开南未能按约还款，截止2016年2月1日，共欠借款本金9000000元、利息157575.41元（含逾期利息）未能归还，以致成讼。
本院认为：光大银行与汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯之间担保借款合同关系合法有效。借款后，汪开南理应按合同约定归还借款本息，未能按约归还借款本息，依约应承担逾期付款利息及实现债权费用；高云作为借款承诺的共同还款人，依据对上述还款承担共同偿还义务；南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯作为借款的保证人，依法对上述款项承担连带责任；光大银行有权对提供抵押的房产依法享有优先受偿权。诉讼中，光大银行要求解除与汪开南之间签订的《个人贷款合同》、支付实现债权费用（律师代理费）；因在诉讼中，约定的借款期限业已届满，双方纠纷解决仅是违约责任的承担，无需解除合同，同时光大银行未能提供实际支付律师代理费的相关证据，故对光大银行上述请求，本院不予支持。汪开南、高云、南北货公司、福安德公司、韩淑芬、刘玉凯经本院公告送达传票传唤无正当理由未能到庭参加诉讼，视其放弃抗辩权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪开南、高云自本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行归还借款本金9000000元、利息157575.41元（含逾期利息，利息计算至2016年2月1日；自2016年2月2日至本判决生效确定给付日利息按合同约定另行计算）；
二、被告马鞍山市珍味南北货有限责任公司、当涂县福安德百货有限责任公司、韩淑芬、刘玉凯对抵押上述还款承担连带责任；
三、若被告汪开南、高云未能按上述条款履行还款义务，原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行对抵押的位于马鞍山市花山区平山新村23-101室、马鞍山市花山区碧桂嘉苑城市花园21-302室、马鞍山市雨山区红旗北路7号101室-102室及马鞍山市雨山区红旗北路5号全部的房产经折价或者以拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司马鞍山分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费76967元、公告费600元，由被告汪开南、高云、马鞍山市珍味南北货有限责任公司、当涂县福安德百货有限责任公司、韩淑芬、刘玉凯负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审 判 长 张彩先
人民陪审员 刘洪贵
人民陪审员 黄大蒙
二〇一六年八月十六日
书 记 员 杨 婷
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。