江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0924民初4628号
原告：倪青华，男，1969年5月11日出生，汉族，住射阳县经济开发区。
委托诉讼代理人：徐锋，江苏锐智律师事务所律师。
被告：江苏银丰服饰实业有限公司，住所地：射阳县经济开发区西区人民西路99号。
委托诉讼代理人：丁雨尧，江苏公正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：江美红，江苏公正律师事务所律师。
原告倪青华与被告江苏银丰服饰实业有限公司（以下简称银丰实业）排除妨碍纠纷一案，本院于2017年7月6日立案后，依法适用普通程序，于2018年2月5日公开开庭进行了审理。本案原告倪青华及其委托诉讼代理人徐锋，被告银丰实业的委托诉讼代理人江美红均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
倪青华向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判决排除被告对原告房屋使用的妨害，立即拆除被告搭建在原告房屋上的消防水箱及室内的配电设施；2.判决被告赔偿因被告损坏房屋而维护的费用40000元；3.判决被告赔偿因被告损坏房屋后致屋内配电设备损毁等的损失（具体数额待鉴定后确定）；4.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告系位于原江苏金盛服饰有限公司厂址内配电房及相关电力配套设备设施的所有人。2016年5月份原告发现被告未经原告同意擅自在原告配电房上搭建消防水箱，使配电房屋顶上的防水层被破坏，雨天漏水，致配电房及相关电力设备受损。原告为避免损失进一步扩大，对配电房的屋顶进行了维修。原告多次与被告协调赔偿损失未果。请求法院依法支持原告的诉讼请求。
为了证明上述事实，原告提交了下列证据：
1.2005年9月1日，江苏金盛服饰有限公司对倪青华的委托书1份，证明江苏金盛服饰有限公司于2005年9月1日将公司的房屋设备仓库材料委托倪青华看管；
2.房屋买卖协议和购房款收条各1份，证明江苏金盛服饰有限公司于2007年6月20日将配电房以148000元的价格出售给原告；
3.关于协调银丰服饰实业有限公司相关事情的方案，证明配电间不属于银丰实业所有；
4.2005年8月15日，江苏金盛服饰有限公司（金盛服饰）与江苏省射阳经济开发区经济开发总公司（经济开发总公司）签订协议书1份，协议书上载明金盛服饰结欠经济开发总公司453万元，息访协议书1份，该协议证明2005年8月15日的协议是无效协议；开发区的信访答复意见书1份，该信访答复意见书阐明金盛服饰仅欠经济开发总公司363万元，而不是453元；
5.2014年12月23日盐城市中级人民法院公告1份，证明金盛服饰（宗地号33－65－02）155.09亩土地使用权不在银丰实业名下，也就是配电房不在银丰实业名下，还在金盛公司名下。
银丰实业辩称，原告的主体不适格，该配电间不属原告所有，通过以前的行政诉讼，虽最终未能颁发权属证书给银丰实业，但能够证明该配电房为银丰实业所有；原告没有任何证据证明原存在损失及该损失与消防水箱之间的因果关系。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
为了证明其辩解意见，被告提交了下列证据；
6.（2008）都行初字第0020号及（2008）盐行终字第0136号行政判决书各1份，该两份判决书证明金盛服饰于2005年将位于射阳县新区新域路东侧已建和待建的工程全部转让给经济开发总公司所有；2006年8月30日，射阳经济开发区管委会协议将上述已建和待建工程以1284万元出售给银丰实业；2008年1月22日，射阳县人民政府向银丰实业核发了射房权证西开发字第××号房屋产权证书。
经庭审质证，银丰实业对证据1、2的质证意见为，真实性无法确认，请法庭审核。即使是真实的，也不能证明该房屋为原告所有，因为射阳县人民政府于2008年1月22日曾向银丰实业核发了产权证书，证明该房屋为银丰实业所有；对证据3的质证意见为，真实性无法证实，尽管银丰服饰的房屋产权证书被撤销，但案涉房屋为银丰实业所有的事实是存在的；对证据4的质证意见为，信访答复意见书能够反映金盛服饰已将两宗土地全部转给了经济开发总公司；对证据5的质证意见为，仅说明盐城市中级人民法院对（宗地号：33－65－02）土地有过查封，但并未说明该土地如何处置，也不能反映该份土地确为金盛服饰所有，也不能证明该份土地中有原告所说的配电间为原告所有的事实。
原告对证据6盐都区（2008）都行初字第0020号行政判决书的质证意见为，证明1，银丰实业申请办理产权证时提交的国有土地使用证，红线图中交不包含配电间所占用的土地（判决书第六页）；证明2，银丰实业提交的《建设规划许可证》是射阳经济开发区管委会核发的，按照法律规定，属越权发证；证明3，射阳县人民政府没有提交房屋竣工验收资料，在没有上述资料的情况下，向银丰实业颁发房屋产权证书也是错误的。因此，盐都区法院判决撤销射阳县人民政府向银丰实业颁发的射房权证西发字第××号房屋所有权证。从判决书上看，配电房所有权并不是银丰实业的。
审理中，倪青华陈述，配电房买给我之后，钥匙都交给我了，银丰实业趁我不在，强行撬开门，将水箱装上去，配电盘装进去。银丰实业陈述，将上述两样东西装进去，是因为经济开发区总公司将配电房买给了我们。
本院认为，倪青华提交的证据和双方的陈述证明了，从2005年9月1日金盛服饰将配电房交付倪青华至今，倪青华虽未取得配电房房屋产权证书，但倪青华一直占有使用配电房；银丰实业提交的证据，证明了射阳县人民政府颁发给银丰实业的配电房产权证书被依法撤销，银丰实业无证据证明对配电房享有产权。
本院经审理认定事实如下：2005年9月1日，金盛服饰将公司的房屋、设备及仓库材料委托倪青华看管，倪青华开始占有使用配电房，2007年6月20日，金盛服饰的法定代表人袁惠德代表金盛服饰将配电房以14.8万元出售给倪青华，至今倪青华一直占有使用配电房。2016年5月，银丰实业未给倪青华同意，在倪青华占有使用的配电房上搭建消防水箱及在配电房室内安装配电设施，致使配电房雨天漏水，导致倪青华相关电力设配受损。
审理中，倪青华未能提交房屋维护费损失的相关证据，对电力设施的损坏程度亦未能举证证明。
本院认为，金盛服饰自2005年9月1日将案涉配电房交付倪青华，倪青华即一直占有使用案涉配电房。射阳县人民政府颁发给银丰实业的案涉配电房产权证书被依法撤销，证明银丰实业对案涉配电房不享有产权，银丰实业亦未实际取得案涉配电房的占有权，银丰实业在案涉配电房上安装消防水箱并将电力设施安装在配电房内，侵犯了倪青华的占有权，倪青华要求银丰实业拆除消防水箱和电力设施的诉讼请求，本院依法应予支持。倪青华因对房屋维修费损失和电力设施损坏程度等未能举证，故本院对倪青华的该部分诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，一百三十四之规定，判决如下：
一、被告江苏银丰服饰实业有限公司在本判决发生法律效力后一个月内拆除搭建在原告倪青华占有使用的配电房上的消防水箱及室内的配电设施。
二、驳回原告倪青华对被告江苏银丰服饰实业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费325元，由原告倪青华负担225元，被告江苏银丰服饰实业有限公司负担100元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 戴志成
审 判 员 张洪兵
审 判 员 吴 兰
二〇一八年三月二十二日
法官助理 成 云
书 记 员 徐金丽
附录法律条文
1．《中华人民共和国物权法》
第二百四十五条【占有保护】占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
2．《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
（1）停止侵害；
（1）排除妨碍；
（1）消除危险；
（1）返还财产；
（1）恢复原状；
（1）修理、重作、理换；
（1）赔偿损失；
（1）支付违约金；
（1）消除影响、恢复名誉；
（1）赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。