广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2014）中一法民三初字第176号原告：梁景南，男，1957年12月5日出生，澳门特别行政区永久性居民，住澳门特别行政区。委托代理人：黄俊鹄，广东正鸿律师事务所律师。被告：黄毅，女，1973年9月27日出生，澳门特别行政区非永久性居民，内地住址广东省中山市。原告梁景南诉被告黄毅民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月11日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告梁景南的委托代理人黄俊鹄到庭参加诉讼，被告黄毅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁景南诉称：原告与被告是朋友关系，2011年原告购买座落于中山市＊＊镇雅居乐＊＊商住小区房产时推荐被告购买。被告有意购买该小区＊期＊幢＊＊、＊＊两个单元的房产，于是多次请原告代其支付购房定金和房款，具体如下：1、2402单元：2011年12月支付定金50000元，2011年12月6日支付首期款198664元，2012年3月9日支付楼款165775元，2012年12月20日支付楼款167240元，2012年12月支付楼款82888元；2、2403单元：2012年1月支付定金50000元，2012年12月20日支付71250元。以上款项合计785817元。当原告向被告要求返还上述款项的时候，被告承认上述款项是借款，但表示其暂时经济拮据，短时间内难以全数还清。被告并签下协议书，承诺会按时归还借款并从每笔借款当天开始按照月息2%的标准计算利息。其后，还款期限届满被告仍未还款。原告多次�讨未果，为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求法院判令：被告偿还原告借款本金785817元及逾期利息（自借款之日起计至实际还清之日止，暂计至起诉之日为409417元）。案件审理过程中，原告明确其主张的利息均从款项支付之日起计算，其中2403单元的首期款50000元及2402单元的尾期款82888元因无相应的支付凭证证明实际的付款时间，故该两笔款项的利息分别从2013年1月4日（置业计划书约定的尾期支付日期）、2013年5月30日（借款协议书签订之日）计算，上述款项均按照月息2%的标准，计至清偿之日止。原告梁景南对其陈述的事实，在举证期限内提供的主要证据有：1.协议书1份；2.银行刷卡单3张；3.发票2张；4.雅居乐约克郡花园置业计划书2份。被告黄毅在法定期限内没有提交书面答辩意见，也没有提供任何证据。经审理查�：2013年5月30日，黄毅向梁景南出具协议书一份，载明：“本人因购买位于中山市＊＊镇雅居乐＊＊商住小区＊期＊幢＊＊、＊＊两单位产房，于2011年12月起由梁景南先生多次代付房款，现因本人暂时无法全部归还上述楼款，现我与梁景南先生双方协议，将此垫付房款作为向梁景南先生借款，借款明细如下：1.2402单元首期款、购房款、尾期购房款共计664567元；2.2403单元首期款、购房款、尾期购房款共计121250元。本人承诺在2013年12月30日前偿还上述借款，如未按时还款，上述借款计算利息，按每月2%从代付之日起计至还清之日止。”黄毅在该协议书的落款处签名及捺印，并注明协议书签订于中山市＊＊雅居乐约克郡售楼部。协议书签订后，黄毅没有还款，梁景南催讨无果，遂提起本案诉讼，主张前述实体权利。庭审时，梁景南向�院陈述，其与黄毅是朋友关系，双方之间有过生意上的往来但并无经济纠纷，后其在购买＊＊雅居乐商住小区房产时推荐黄毅购买，黄毅就让其帮忙订两套房，当时黄毅是有能力支付购房款的，但是因为工作原因没有时间来中山支付，就让其帮忙垫付了首期款及后续一些款项。其经济状况很好，又讲义气，所以在一年多的时间内一直帮黄毅垫付购房款。其帮黄毅垫付的购房款均是在中山市＊＊镇雅居乐的售楼处以刷卡形式支付。其帮黄毅支付购房定金后与开发商签订了两份置业计划书，虽然置业计划书“客户签署”一栏由其本人签名，但购房时已与开发商约定可以转让，且此后的购房手续也均由黄毅本人办理，现在涉案房产也登记在黄毅名下。其代黄毅支付购房款后，黄毅一直没有还款，后其在办理买房相关手续时碰到黄毅，就让黄毅写�借款协议书，但截至庭审时，黄毅仍未有任何还款。梁景南主张其代黄毅支付的购房款具体如下：2011年12月5日支付198664元（2402单元首期），2011年12月9日支付50000元（2402单元第一期），2012年3月9日支付165775元（2402单元第二期），2012年12月20日支付167240元（2402单元第三期）、71250元（2403单元尾期），为证明上述款项的支付情况，梁景南提交了3张银行刷卡单及中山市雅信房地产开发有限公司开具的2张发票。其中银行刷卡单显示：尾数8828的银行卡于2011年12月5日消费198664元，于2012年12月20日分别消费167240元、71250元，以上商户名称均为中山市雅信房地产开发有限公司；发票则显示中山市雅信房地产开发有限公司先后于2011年12月9日、2012年3月9日开具了金额分别为248664元、165775元的发票，发票载明付款方为黄毅，收款方为中山市雅信房地产开发有限公司，不动产�目名称为雅居乐＊＊商住小区1期5幢2402房。此外，梁景南还主张其代黄毅支付了2403单元的首期50000元，以及2402单元的尾期82888元，因无相关支付凭证，梁景南主张故该两笔款项的利息分别从2403单元的置业计划书约定的尾期支付时间（2013年1月4日），以及借款协议书签订之日（2013年5月30日）计付。此外，梁景南表示借款合同签订地及借款合同履行地均在内地，本案应适用我国内地法律进行裁决。另查：2012年1月4日的雅居乐约克郡花园置业计划书显示：1期5幢2403成交总价727498元，2012年1月4日应缴定金50000元，2012年1月11日应缴首期楼款168248元，2012年4月4日、2012年7月4日、2012年10月4日均应缴楼款145500元，2013年1月4日应缴楼款72750元。该份置业计划书有置业助理和梁景南的签名。又查：梁景南在庭后向本院提交了两份中山市商品房销售登记备案表，备案表显示座落于中山市＊＊镇雅居乐＊＊商住小区1期5幢2402房、2403房的买受人均为黄毅，出卖人均为中山市雅信房地产开发有限公司，购房总价分别为828877元、712498元，签约日期分别为2011年12月9日、2012年2月6日。再查：2013年5月30日，中国人民银行公布的同期六个月至一年（含一年）期的贷款基准利率为6%。本院认为：本案属于涉澳民间借贷纠纷。由于双方没有约定管辖法院，而本案的被告住所地位于本院辖区内，且梁景南自愿向本院提出起诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，本院作为具有涉澳民商事案件管辖权的法院，有权对本案行使司法管辖权。双方未约定解决合同争议所适用的法律，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，因借款合同签订地和款项交付地都位于内地，内地法律与本案民间借贷纠纷有最密切联系，根据前述规定，本案纠纷应适用我国内地法律作为准据法进行裁决。黄毅经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，亦未向本院说明正当理由，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，由此产生的诉讼风险应由其自行承担。本案中，梁景南主张黄毅向其借款785817元，有黄毅出具的协议书为证，结合梁景南提交的银行刷卡单、发票以及本案查明的其他事实，可以认定梁景南、黄毅之间的借贷关系真实。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”黄毅未按双方约定的期�偿还借款，其行为已构成违约，梁景南现起诉要求黄毅返还借款本金785817元理据充分，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”此外，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超过此限度的，超出部分的利息不予保护。”双方在协议书中约定借款利息为月息2%，该利息并未超过中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍，本院予以准许。协议书约定利息从代付之日起计至还清之日止，对于大部分款项梁景南均提交了银行刷卡单及发票证实相应的支付时间，故相关款项的利息均从票据载明的支付日期开始计算。对于梁景南主张的2403单元的首期50000元，以及2402单元的尾期82888元，因其未能提供相应的支付凭证证明款项的支付时间，而2403单元置业计划书载明的尾款支付时间为2013年1月4日，借款协议书签订日期为2013年5月30日，现梁景南主张2403单元的首期款50000元从2013年1月4日开始计付利息，2402单元的尾期款从2013年5月30日开始计付利息，系其对诉讼权利的自行处分，本院予以许可。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国涉外民事关系法律适用法﹥若干问题的解释（一）》第十九条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告黄毅于本判决发生法律效力之日起七日内向原告梁景南清偿借款本金785817元及逾期还款期间利息（利息计算方法：2011年12月5日至2011年12月8日期间以198664元为基数，2011年12月9日至2012年3月8日期间以248664元为基数，2012年3月9日至2012年12月19日以414439元为基数，2012年12月20日至2013年1月3日期间以652929元为基数，2013年1月4日至2013年5月29日期间以702929元为基数，2013年5月30日至2014年9月16日期间以785817元为基数，此后以实际尚欠本金为基数，均按照月息2%的标准给付利息，计至清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利�。案件受理费15557元（原告梁景南已预交），由被告黄毅负担（于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  陶香琴代理审判员  曹慧星人民陪审员  庞小锋二〇一四年十月十六日书 记 员  黄 琴