云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）红中民二初字第133号
原告开远市农村信用合作联社。
住所地：开远市景山路***号。
法定代表人赵成云，系该联社理事长。
委托代理人张嘉兴，云南盟志律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
委托代理人王联喜，云南盟志律师事务所法律服务工作者，代理权限为特别授权代理。
被告开远市源茂林畜产业有限责任公司。
住所地：开远市甘科所*幢*单元***号。
法定代表人焦林波，系该公司经理。
被告焦林波，男，1971年3月28日生，汉族，住开远市。
被告付映超，女，1982年11月11日生，彝族，住址同上。
原告开远市农村信用合作联社（以下简称“开远农村信用社”）与被告开远市源茂林畜产业有限责任公司（以下简称“源茂公司”）、焦林波、付映超金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月14日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月4日公开开庭审理了本案。原告开远农村信用社的委托代理人张嘉兴、王联喜到庭参加诉讼，被告源茂公司、焦林波、付映超经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告开远农村信用社诉称：被告源茂公司于2012年5月16日向原告提出借款200万元的申请，并用被告焦林波位于开远市中和营镇冲子村委会玉和小组的林地使用权及地上林权作抵押。原告同意该借款申请，双方于2012年7月6日分别签订了流动资金借款合同和抵押合同，并到林业主管部门办理了抵押登记。根据借款合同约定，原告借款200万元给被告源茂公司，借款期限从2012年7月6日至2013年7月6日止，月息7.5‰。借款到期后，经原告多次催收，被告源茂公司仅偿付了至2013年4月9日止的利息，未偿还过借款本金。被告源茂公司属一人独资有限公司，法定代表人焦林波又是本案的抵押担保人，被告付映超系焦林波之妻，也是抵押物的共有人，并且其也承诺参与借款人共同赔还原告的本息，被告焦林波、付映超应承担连带责任。故原告向人民法院提起诉讼，请求：1、判令被告源茂公司赔还借款本金200万元及利息258586.96元；2、判令被告源茂公司偿付从2014年3月21日起至还清款之日止的利息，月利率按双方合同约定计算；3、判令被告源茂公司的法定代表人焦林波及被告付映超承担本案的连带赔偿责任；4、原告对本案抵押物享有优先受偿权；5、本案一切诉讼费用由被告承担。
被告源茂公司、焦林波、付映超未到庭答辩，也未提交书面答辩状。
原告开远市农村信用社针对其诉讼主张，向本院提交如下证据：
第一组，1、借款申请书复印件，2、股东会同意借款意见书复印件，3、股东会决议复印件，4、被告法定代表人焦林波身份证复印件，5、企业法人营业执照复印件，6、组织机构代码证复印件，7、被告付映超身份证复印件，8、被告法定代表人焦林波、付映超结婚证复印件。欲证明：被告的身份及向原告申请借款的事实。
第二组，1、信贷审批表复印件，2、流动资金借款合同复印件，3、借款借据复印件，4、承诺书复印件。欲证明：被告向原告借款200万元的事实。
第三组，1、抵押合同复印件，2、抵押物清单复印件，3、同意抵押担保贷款承诺书复印件，4、林权证复印件，5、他项权利证书复印件。欲证明：被告用坐落于开远市中和营镇冲子村委会玉和小组林地使用权及地上林权作抵押的事实。
第四组，贷款账复印件。欲证明：被告尚欠原告借款本金及利息的事实。
以上原告作为证据提交的复印件，经本院核对，与原件无异。
被告源茂公司、焦林波、付映超未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为放弃举证、质证的权利。
本院认为，以上原告提交的第一组证据，客观真实，能够证明三被告主体资格及被告源茂公司向原告申请借款的事实，本院予以采信。原告提交的第二组证据客观真实，能够证明被告源茂公司向原告借款200万元的事实，本院予以采信。原告提交的第三组证据客观真实，能够证明被告焦林波用其享有的林地使用权及林木所有权作抵押的事实，本院予以采信。原告提交的第四组证据客观真实，能够证明被告源茂公司尚欠原告借款本息的事实，本院予以采信。
根据原告的诉讼主张、举证及案件审理情况，本院确认如下法律事实：
被告源茂公司于2012年5月16日向原告提出借款200万元的申请，原告同意该借款申请，于2012年7月6日分别与被告源茂公司签订了《流动资金借款合同》，与被告焦林波签订了《抵押合同》。被告焦林波用其享有的位于开远市中和营镇冲子村委会玉和村小组的林地使用权及林木所有权进行抵押，并用编号为开林证字（2011）第017097号和第017098号的林权证到开远市林业局办理了抵押登记。借款合同约定，原告借款200万元给被告源茂公司，借款期限从2012年7月6日至2013年7月6日止，月息7.5‰。同时借款合同还约定，对逾期还款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。借款合同及抵押合同签订后，原告依约于2012年7月6日向被告源茂公司发放贷款200万元。借款到期后，经原告多次催收，被告源茂公司仅偿付了原告至2013年4月9日止的部分利息合计130458.48元，但未偿还过借款本金。
另查明，被告源茂公司为自然人独资有限责任公司，法定代表人焦林波，被告源茂公司向原告借款经过股东焦林波同意。被告付映超系被告焦林波之妻。被告焦林波用于抵押的林地使用权期限为28年，至2039年12月15日止。
根据本案原告的举证及庭审陈述，以及本院确认的案件事实，本院评判如下：
第一，关于被告源茂公司应否赔还原告借款本金及利息的问题。被告源茂公司于2012年7月6日向原告借款200万元并签订了《流动资金借款合同》，经审查，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。现该笔债务已到期。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”故被告源茂公司应当赔还原告借款本金200万元。同时，被告源茂公司与原告在借款合同中约定，借款月息7.5‰，对逾期还款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。经审查，双方约定的逾期利息月利率为11.25‰，不违反《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”之规定，合法有效，故被告源茂公司应当支付原告至本息还清之日的借款利息，暂计至2014年3月21日为258586.96元。
第二，关于被告焦林波及付映超应否承担连带责任的问题。被告源茂公司为自然人独资有限责任公司，法定代表人焦林波。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”现被告焦林波未到庭参加诉讼，也未向本院提交其个人财产独立于公司财产的相关证据，故被告焦林波应当对被告源茂公司的债务承担连带责任。同时，被告付映超在被告源茂公司贷款时向原告书面承诺“参与借款人共同归还借款本息，直到借款本息还清为止”，可视为对借款的书面保证，且未约定保证期限。故被告付映超亦应对被告源茂公司的该笔借款承担连带责任。
第三，关于原告能否对抵押物优先受偿的问题。借款合同签订当日，原告与被告焦林波签订了《抵押合同》，被告焦林波用其享有的位于开远市中和营镇冲子村委会玉和村小组的林地使用权及林木所有权进行抵押，并用编号为开林证字（2011）第017097号和第017098号的林权证到林业主管部门办理了抵押登记。经审查，该抵押合法有效。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”故原告作为抵押权人，有权就抵押财产优先受偿。同时，该法第一百九十八条规定：“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”如果被告源茂公司到期无法偿还该笔贷款，原告对被告焦林波《林权证》记载的截止2039年12月15日的林地使用权及林木所有权依法处置（折价、变卖或拍卖）所得价款优先受偿。折价、变卖或拍卖所得价款超过债权数额的部分归被告焦林波所有，不足部分由被告源茂公司、焦林波、付映超继续清偿。
综上所述，原告请求“被告源茂公司偿还原告借款本金200万元及利息258586.96元，以及从2014年3月21日起至还清款之日止的利息，对抵押物优先受偿，被告焦林波及付映超承担连带责任，诉讼费用由被告承担”的诉讼请求本院均予以支持，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告开远市源茂林畜产业有限责任公司于判决生效之日起十日内一次性偿还原告开远市农村信用合作联社借款本金2000000元及截至2014年3月21日止的利息258586.96元，并承担借款本金从2014年3月22日至判决履行期届满之日止的利息（按合同利率加收50%的利率，即月息11.25‰计收复利）。
二、由被告焦林波、付映超对上述款项承担连带偿还责任。
三、如果被告开远市源茂林畜产业有限责任公司到期无法偿还，原告对被告焦林波《林权证》记载的截止2039年12月15日的林地使用权及林木所有权依法处置（折价、变卖或拍卖）所得价款优先受偿。折价、变卖或拍卖所得价款超过债权数额的部分归被告焦林波所有，不足部分由被告开远市源茂林畜产业有限责任公司、焦林波、付映超继续清偿。
案件受理费27600元，由被告开远市源茂林畜产业有限责任公司、焦林波、付映超共同承担。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审 判 长 杨 婧
代理审判员 秦卫东
代理审判员 李文超
二〇一四年十一月十三日
书 记 员 苏 知