安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）庐民二初字第01557号
原告：合肥市国正小额贷款有限公司，住所地合肥市庐阳区。
法定代表人：卜廷川，董事长。
委托代理人：许华满，安徽天瑞律师事务所律师。
委托代理人：丁凤华，安徽天瑞律师事务所律师。
被告：安徽新美企划传播有限责任公司，住所地合肥市蜀山区。
法定代表人：陈善性，总经理。
被告：六安金领欢乐世界文化科技有限公司，住所地六安经济开发区。
法定代表人：唐金领，总经理。
被告：安徽微创网络科技有限责任公司，住所地合肥市蜀山区。
法定代表人：陈荣平，总经理。
被告：唐金领。
被告：ＸＸ，女，汉族，住安徽省六安市金安区。
被告：陈荣平。
被告：杨宏凌，女，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
原告合肥市国正小额贷款有限公司（以下简称国正小贷公司）诉被告安徽新美企划传播有限责任公司（以下简称新美企划公司）、六安金领欢乐世界文化科技有限公司（以下简称金领欢乐公司）、安徽微创网络科技有限责任公司（以下简称微创网络公司）、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌小额借款合同纠纷一案，本院于2015年7月3日立案受理后，依法组成由审判员李成菊担任审判长、人民陪审员李玲、人民陪审员王华参加的合议庭，于2015年11月2日公开开庭进行了审理。原告国正小贷公司的委托代理人许华满、丁凤华到庭参加诉讼，被告新美企划公司、金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告国正小贷公司诉称：2013年12月4日，新美企划公司与国正小贷公司签订了一份《最高额流动资金借款合同》（编号为：2013年借字0401号）。合同主要约定，原告向新美企划公司提供最高额流动资金借款500万元；月利率为16.8‰，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。合同期限自2013年12月4日起至2014年12月4日。合同还约定了违约责任，借款人逾期偿还贷款本金的，从逾期之日起按照合同约定的借款利率上浮50%计收罚息，即利息和罚息合计为月利率25.2‰；逾期支付利息的，在合同约定的借款利率基础上上浮50%计收复利；如因借款人违约，应承担债权人实现债权的诉讼费、保全费、执行费、律师费等相关费用。同日，国正小贷公司与金领欢乐公司签订了一份《最高额抵押合同》（编号为：2013年抵字0401号），约定由金领欢乐公司以其所有的位于六安市开发区金领欢乐世界15幢（玉带街）1021-1060，2021-2060室，面积为3901.34平方米的房屋（房地产权证号：经开字第号），为上述借款提供抵押担保。同时，双方就抵押房产办理了他项权利登记手续。此外，唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌、金领欢乐公司、微创网络公司分别与国正小贷公司签订了《最高额保证合同》，为新美企划公司的该笔借款提供连带责任担保，担保期限自借款到期日起两年。抵押担保和保证担保的范围均包括主债权借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；
上述合同签订后，国正小贷公司分别于2014年6月19日、20日向新美企划公司发放了贷款350万元、150万元，合计500万元，借款月利率为16.8‰，借款期限均至2014年12月4日。在合同履行过程中，因新美企划公司资金周转困难，不能如约还款，向国正小贷公司申请借款展期，双方签订了一份《借款展期协议》，约定，500万元的借款展期至2015年6月4日；展期期间月利率仍按照16.8‰执行。各保证人均向原告出具股东会决议或承诺书，同意新美企划公司借款展期，同意在原合同其他条款不变的情况下延长保证期限至新美企划公司债务履行届满后两年。展期协议签订后，新美企划公司仅按期支付利息至2015年2月20日，借款展期届满后，该公司仍未能归还本金500万元及到期利息，保证人也未承担保证责任。故原告诉至法院，请求判令被告新美企划公司立即偿还原告借款本金500万元，至2015年7月2日利息、罚息415649元，并按月利率25.2‰标准自2015年7月3日起承担利息和罚息至款清之日止；承担原告实现债权的费用86700元；原告对被告金领欢乐公司提供的抵押房产在折价、变卖或拍卖所得的价款中优先受偿；被告金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌对新美企划公司的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由七名被告负担。
被告新美企划公司、金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌未答辩。
原告国正小贷公司针对诉讼主张，提供了如下证据：
1、《最高额流动资金借款合同》、借款凭证、转账单；意在证明新美企划公司借国正小贷公司500万元的事实存在，以及双方约定了违约责任等；
2、《最高额抵押合同》、房产他项权证；意在证明金领欢乐公司以名下的房产为新美企划公司的借款提供房产抵押担保，并依法办理了抵押登记手续；
3、《最高额保证合同》；意在证明金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌对新美企划公司的借款提供了连带责任保证。
4、《借款展期协议》、股东会决议、承诺书；意在证明新美企划公司向国正小贷公司申请借款展期，各保证人均承诺对借款展期继续提供连带责任保证担保。
5、委托代理合同、相应发票及转帐单据；意在证明国正小贷公司为主张权利，委托律师代理诉讼，并为此产生了律师代理费用。
本院根据原告提交的庭审证据以及当庭陈述，对国正小贷公司诉称的事实均予以确认。
另查明：金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌分别与国正小贷公司签订的《最高额保证合同》还约定：债权人存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍继续有效，不因此而无效或减免。
另外，国正小贷公司为实现此债权支付律师费86700元。
本院认为：涉案的《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款展期协议》均系各方的真实意思表示，除《最高额流动资金借款合同》中约定逾期利息过高外，涉案各合同的其他内容均合法有效，应受法律保护和约束。金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌应当按照合同的约定承担连带保证责任，金领欢乐公司也应当按照约定承担抵押担保责任。新美企划公司在借款合同到期后未履行归还本金和相应利息的行为构成违约，其除应当承担归还500万元本金外，还应当承担逾期利息和罚息，鉴于合同中约定的违约责任过高，本院酌定调整为年利率24%，自逾期支付利息时（即自2015年2月21日）开始计算逾期违约利息。对国正小贷公司主张律师费86700元，本院考虑该费用已实际发生，且在合理的范围内，并在合同中均有约定，故本院予以支持。金领欢乐公司、微创网络公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌应当按照各自在担保合同中的约定对新美企划公司的500万元借款本金、逾期利息以及原告实现债权的律师费承担连带清偿责任。金领欢乐公司也应当按照各自在抵押合同中的约定对新美企划公司的上述债务以及律师费用承担抵押担保责任。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告安徽新美企划传播有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告合肥市国正小额贷款有限公司借款本金500万元、并自2015年2月21日起按照年利率24%承担逾期付款利息至款清时止；
二、被告安徽新美企划传播有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥市国正小额贷款有限公司律师费86700元；
三、被告六安金领欢乐世界文化科技有限公司、安徽微创网络科技有限责任公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌对安徽新美企划传播有限责任公司的第一、二项款项债务承担连带清偿责任；
四、原告合肥市国正小额贷款有限公司对被告六安金领欢乐世界文化科技有限公司抵押的位于安徽省六安市开发区金领欢乐世界15幢（玉带街）1021-1060，2021-2060室的房产在折价、变卖或拍卖所得的价款在上述第一、二项债权额范围内享有优先受偿的权利；
五、驳回原告合肥市国正小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费50396元、保全费5000元，公告费800元，合计56196元，均由被告安徽新美企划传播有限责任公司、六安金领欢乐世界文化科技有限公司、安徽微创网络科技有限责任公司、唐金领、ＸＸ、陈荣平、杨宏凌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李成菊
人民陪审员 王 华
人民陪审员 李 玲
二〇一五年十二月十日
书 记 员 沈梅梅
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。