河北省唐山市曹妃甸区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）曹民初字第3245号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行，住所地：唐山市曹妃甸区大通路34号，组织机构代码67736584-5。
负责人赵继山，该行行长。
委托代理人陈久存，男，汉族，1960年3月27日生，该行职员，现住河北省唐山市曹妃甸区。
被告赵海侠，女，1990年6月24日生，汉族，现住迁西县。
被告马腾飞（被告赵海侠丈夫），男，1990年8月16日生，汉族，现住同上。
被告张新梅，女，1970年9月14日生，汉族，现住迁西县。
被告李明春（被告张新梅丈夫），男，1969年2月17日生，汉族，现住同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行（以下简称邮储银行曹妃甸支行）与被告赵海侠、马腾飞、张新梅、李明春借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈久存及被告赵海侠到庭参加诉讼，被告马腾飞、张新梅、李明春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邮储银行曹妃甸支行诉称，2014年8月11日，被告赵海侠夫妇与我行签订了一份《个人额度借款合同》，约定其生产经营从我行借款83万元，贷款期限为60个月，年利率为8.32%，按月偿还贷款本息，如借款人违约，贷款人有权要求借款人提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用。同日，我行与被告张新梅、李明春签订了一份《个人最高抵押合同》，由被告张新梅、李明春用自己的商业房为被告赵海侠夫妇的借款提供抵押担保。合同签订后，我行于2014年8月12日、2014年8月18日分两次将贷款83万元发放给被告赵海侠夫妇，但被告赵海侠夫妇未按约定还款，至2016年5月30日已欠借款本息及罚息共计897384.42元。根据《个人最高抵押合同》的约定，被告张新梅、李明春系保证人，应承担连带保证责任。为维护我行的合法权益，现向法院提起诉讼，要求各被告偿付截至2016年5月30日的借款本息及罚息共计897384.42元，并自2016年5月31日起至履行之日止计付罚息。
被告赵海侠辩称，对借款事实没有异议，我们也偿还了部分欠款，而且我们对该笔借款已经用房产进行了抵押。本身我们有还款意愿，只是因现在我们没有还款能力。
被告马腾飞、张新梅、李明春均未提出答辩。
经审理查明，被告赵海侠、马腾飞系夫妻关系，被告张新梅、李明春系夫妻关系。2014年8月11日，被告赵海侠、马腾飞（甲方）与原告邮储银行曹妃甸支行（乙方）签订《个人额度借款合同》（合同编号：1399972Q214083551292），约定甲方在该合同授信额度830000元的支用期内，可以循环使用上述额度，额度存续期为10年，自2014年8月11日至2024年8月11日，额度存续期内的前5年为额度支用期，额度内单笔支用借款最长期限为5年；贷款利率如采用浮动利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，利息自单笔贷款发放到甲方账户之日起计算；对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定。甲方以抵押方式为乙方债权本息、违约金及相关费用提供担保；甲方应按本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息。甲方未如期归还本息的，应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等），因甲方违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用。
同日，原告邮储银行曹妃甸支行（乙方）与被告张新梅、李明春（甲方）签订《个人最高额抵押合同》（编号：1399972Q314082578234）。该合同约定，为确保赵海侠与邮储银行曹妃甸支行于2014年8月11日签订的个人额度借款合同的履行，根据国家有关法律法规，甲、乙双方协商一致，甲方愿意提供金额为捌拾叁万元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2014年8月11日至2024年8月11日。合同约定的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费信用保证下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、贷款人为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）的100%。甲方以其共有的迁西县城东方步行街28号（房产证号为：迁房权证迁西字第××号、土地证号为：迁国用（××××2014）第×××117号）抵押给原告作为被告赵海侠夫妇向原告借款的抵押担保。合同签订后，双方已在相应的登记部门办理了抵押登记手续且甲方以将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文本正本原件及其他权利证书交乙方持有。
另查明，原告邮储银行曹妃甸支行分别于2014年8月12日向被告赵海侠、马腾飞提供借款500000元，于2014年8月18日提供330000元，共计830000元，借款用途为店内进货，借款期限均为60个月，借款年利率均为8.32%，还款方式为阶段性等额本息。至2016年5月30日，被告赵海侠、马腾飞尚欠原告邮储银行曹妃甸支行借款本金830000元，利息59133.26元，罚息8251.16元，以上共计897384.42元。
证明上述事实的证据有：
被告赵海侠与马腾飞的身份证复印件及结婚证复印件、张新梅与李明春的身份证复印件及结婚证复印件；
《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（编号：1399972Q21408355129）；
《个人最高抵押合同》（合同编号：1399972Q314082578234）；
《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》两张；
《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》两张；
中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据两张；
原告邮储银行曹妃甸支行与被告赵海侠的陈述。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行与被告赵海侠、马腾飞签订的《个人额度借款合同》，与被告张新梅、李明春签订的个人《最高抵押合同》均系各方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定有效。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行已按照约定先后向被告赵海侠、马腾飞支付借款500000元、330000元，共计830000元，被告赵海侠、马腾飞应当按照合同约定按时支付借款利息及本金。被告赵海侠、马腾飞并未按约定支付利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。按照合同约定，被告赵海侠、马腾飞未按期支付利息，原告有权宣布贷款全部或部分到期，有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息，因被告赵海侠、马腾飞对借款本金没有异议，故本院对原告要求被告赵海侠、马腾飞偿还借款本金83万元，并以83万元为基数自2016年5月31日起至实际给付之日止按同期同档次基准利率上浮30%加收50%计算利息及罚息的诉讼请求，予以支持。被告张新梅、李明春与原告签订的《个人最高抵押合同》，将位于迁西县城东方步行街28号（房产证号为：迁房权证迁西字第××号、土地证号为：迁国用（××××）第×××号迁国用（2014）第117号）作为被告赵海侠夫妇向原告上述借款的抵押物，且办理了抵押登记手续，故原告享有对上述抵押物的抵押权，有权以上述抵押物拍卖、变卖价款优先受偿。原告的诉讼请求理据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵海侠、马腾飞于本判决生效后五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行借款本金830000元，并支付原告2016年5月30日前的利息59133.26元，罚息8251.16元，以上共计897384.42元。
二、被告赵海侠、马腾飞支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司唐山市曹妃甸区支行自2016年5月31日起至履行之日止的罚息，按实际逾期数额及逾期天数，同期同档次基准利率上浮30%加收50%计算利息及罚息。
三、原告对被告张新梅、李明春提供的抵押物（房产证号为：迁房权证迁西字第××号、土地证号为：迁国用（××××）第×××号迁国用2014第117号）享有抵押权，有权对上述抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12774元，财产保全申请费4670元，由被告赵海侠、马腾飞、张新梅、李明春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。同时于7日内缴纳上诉费，逾期交付，按放弃上诉处理。
审 判 长 贾春喜
代理审判员 张静波
代理审判员 丁增辉
二〇一六年六月二十日
书 记 员 郑新颖