山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1002民初1085号
原告：山东慧缘融资性担保有限公司，住所地威海市环翠区塔山中路1-6号，统一社会信用代码91371000778444542D。
法定代表人：殷永刚，总经理。
委托诉讼代理人：王升，山东弘誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李熙玉，山东弘誉律师事务所律师。
被告：张晓冬。
被告：李平（曾用名李艳萍）。
被告：威海恒峰房地产开发有限公司，住所地威海市文登经济开发区九龙路甲64号，统一社会信用代码9137108177529936X5。
法定代表人：刘祖延。
原告山东慧缘融资性担保有限公司与被告张晓冬、李平、威海恒峰房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2018年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东慧缘融资性担保有限公司之委托诉讼代理人李熙玉到庭参加诉讼。被告张晓冬、李平经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。被告威海恒峰房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
山东慧缘融资性担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张晓冬、李平共同偿还原告代偿款17964.72元、违约金3593元、律师代理费4040元、财产保全申请费320元；2、被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告张晓冬、李平的上述债务承担连带保证责任。事实和理由为：2013年1月6日，被告张晓冬与中国银行股份有限公司威海分行（以下简称中行威海分行）签订一份个人一手住房贷款合同，向中行威海分行借款160000元，用于购买位于威海市文登区九龙路90号1单元1114室房产，并将该房产抵押给中行威海分行。被告张晓冬、李平与原告签订委托担保合同，委托原告为其借款向中行威海分行提供保证担保。被告威海恒峰房地产开发有限公司为上述借款向原告提供反担保保证担保。上述合同签订后，中行威海分行如约发放了贷款，现因被告张晓冬违反借款合同约定拒不偿还银行借款，致使中行威海分行依据保证合同扣划了原告的款项，原告为被告张晓冬承担了保证责任。根据委托担保合同的约定，原告有权行使追偿权，故原告诉至法院，请求处理。
张晓冬、李平、威海恒峰房地产开发有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人一手住房贷款合同、保证合同、委托担保合同、反担保保证合同、借款凭证、扣款业务凭证、委托代理合同、汇款票据等证据，三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，也未提交书面质证意见，应视为放弃质证权利，故对原告提交的证据，本院认可其真实性、合法性和关联性。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月6日，被告张晓冬与中行威海分行签订了一份个人一手住房贷款合同，约定被告张晓冬向中行威海分行借款160000元用于购买位于威海市文登区九龙路90号1单元1114室房产，借款期限为180个月，自贷款人实际放款日起算；贷款利率为浮动利率；还款方式为等额本息还款法；担保方式为由借款人以本合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，由保证人（开发商）提供阶段性连带责任保证担保，由原告提供全程连带责任保证，并签署相应的保证合同。该合同还对其他事项进行了约定。被告张晓冬在该合同尾部借款人处签字捺印，被告李平在抵押物共有人处签字捺印。同日，原告与中行威海分行签订了一份个人贷款保证合同，约定为担保被告张晓冬与中行威海分行签订的上述个人一手住房贷款合同项下债务的履行，原告自愿向中行威海分行提供连带责任保证担保，保证范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公证费、执行费、律师费等）、因借款人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为主债务的履行期届满之日起两年。
2013年1月6日，原告与张晓冬、李平签订了一份委托担保合同，该合同约定被告张晓冬、李平委托原告为其向中行威海分行签订的上述借款合同所约定包括但不限于的本金和利息、被告张晓冬、李平违约向贷款人支付的违约金和损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等，向贷款提供保证担保；原告保证的具体范围和期限，根据原告和贷款人之间的借款保证合同或借款合同中的保证条款确定。同时合同中约定若被告张晓冬、李平迟延还款导致原告代偿的，原告有权行使追偿权，并有权在发生代偿事实后两日内要求被告张晓冬、李平支付其代偿的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费等），有权要求被告张晓冬、李平按实际代偿金额的20%支付违约金，并有权要求被告张晓冬、李平支付原告实现追偿权的费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师代理费、评估费、拍卖费、执行费、查询费、调查费、公证费等）。同日，原告与被告威海恒峰房地产开发有限公司签订了一份反担保保证合同，约定为了保证原告的追偿权能够实现，被告威海恒峰房地产开发有限公司自愿向原告提供反担保，反担保范围包括但不限于：（一）原告代借款人清偿的全部债务，包括借款本金、利息、借款人的违约金和贷款人实现债权的费用等；（二）借款人因违反委托担保合同的约定，应当给付原告的违约金和赔偿金；（三）原告实现追偿权的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、律师费或代理费、评估费、查询费、调查费、公证费、执行费用等。反担保保证期间自主债务全部或部分履行期届满之日起四年；反担保保证方式为连带保证责任。
上述合同签订后，中行威海分行依约向被告张晓冬发放了贷款160000元，但被告张晓冬未按期还款，导致原告分别于2016年5月30日为其垫付1284.68元，于2016年6月22日为其垫付1282.6元，于2016年7月27日为其垫付1283.9元，于2016年8月29日为其垫付1284.42元，于2016年9月27日为其垫付1283.9元，于2016年10月27日为其垫付1283.9元，于2016年11月29日为其垫付1284.42元，于2016年12月28日为其垫付1284.16元，于2017年1月24日为其垫付1283.12元，于2017年2月27日为其垫付1283.9元，于2017年3月28日为其垫付1284.16元，于2017年4月25日为其垫付1283.38元，于2017年5月8日为其垫付1278.96元，于2017年6月9日为其垫付1279.22元，以上共计17964.72元。上述款项三被告至今未还。
另查明，原告为本案诉讼支出律师代理费4040元、财产保全申请费320元，该律师代理费系按照山东省律师服务收费标准计算得出。
本院认为，中行威海分行与被告张晓冬签订的个人一手住房贷款合同、原告与中行威海分行签订的保证合同、原告与被告张晓冬、李平签订的委托担保合同、原告与被告威海恒峰房地产开发有限公司签订的反担保保证合同，均是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效，各方均应信守履行。因被告张晓冬未按合同约定向中行威海分行还本付息，导致原告为其垫付了借款本息共计17964.72元，原告垫付后，有权依据担保合同约定向被告张晓冬、李平追偿，故原告要求被告张晓冬、李平偿还垫付款的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。对于原告主张违约金的诉讼请求，因双方在担保合同中已有约定，而原告的该项主张未超过合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。对于原告要求被告支付的律师代理费、财产保全申请费，因双方在担保合同中已约定原告实现追偿权的费用由被告张晓冬、李平承担，且该数额并未超过相关规定标准，故对原告的该项主张，本院亦予以支持。
又，根据原告与被告威海恒峰房地产开发有限公司签订的反担保保证合同的约定，被告威海恒峰房地产开发有限公司自愿向原告提供连带责任保证担保，现保证期间并未届满，故原告有权要求被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告张晓冬、李平的上述付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告张晓冬、李平追偿。
综上，原告的诉讼请求合理，本院依法予以支持。三被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张晓冬、李平偿还原告山东慧缘融资性担保有限公司代偿款17964.72元、违约金3593元、律师代理费4040元、财产保全申请费320元；
二、被告威海恒峰房地产开发有限公司对被告张晓冬、李平的上述付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告张晓冬、李平追偿。
上述款项于本判决生效后十日内履行完毕。
如果三被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费440元，公告费560元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 李 艳
人民陪审员 王本聪
人民陪审员 侯献慈
二〇一八年六月二十日
书 记 员 刘向蓉