清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清城法民二初字第401号
原告：广发银行股份有限公司清远分行，住所地清远市新城北江三路发展大厦。
负责人：温涛，该行行长。
委托代理人：赵颖，广东大观律师事务所律师。
被告：清远市亿泰贸易有限公司，住所地清远市新城银泉南路9号之A12幢。
法定代表人：李岸荣。
被告：李岸荣，男，1978年1月20日出生，汉族，住清远市清城区。
被告：李岸青，女，1972年11月15日出生，汉族，住清远市清城区北。
被告：杜历文，男，1970年11月16日出生，汉族，住清远市清新区。
原告广发银行股份有限公司清远分行（下称广发银行清远分行）诉被告清远市亿泰贸易有限公司（下称亿泰公司）、李岸荣、李岸青、杜历文金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广发银行清远分行的委托代理人赵颖到庭参加诉讼。被告亿泰公司、李岸荣、李岸青、杜历文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行清远分行起诉称：出于业务合作与发展的需要，原告广发银行清远分行于2013年6月8日与被告亿泰公司签订了《额度贷款合同》及《最高额抵押合同》，约定由原告广发银行清远分行提供最高限额为17000000元的授信额度贷款给被告亿泰公司，额度有效期从2013年6月8日起至2014年6月8日止。被告亿泰公司以其位于清远市清城古城麦围杉岗塘商业广场D幢首层市场02号之一房产提供最高额抵押，并办理抵押权登记。同日，被告李岸青、李岸荣、杜历文与原告广发银行清远分行分别签订《最高额保证合同》，为上述借款提供连带责任保证担保。上述合同签订后，原告广发银行清远分行依约向被告亿泰公司划付了借款17000000元。2013年7月8日，被告亿泰公司提前向原告广发银行清远分行归还了贷款本金1000000元。但此后被告亿泰公司并未依照《额度贷款合同》约定进行销售回款资金的汇入。同时，自2014年3月起，被告亿泰公司未能依约向原告广发银行清远分行支付贷款利息（2014年3月至2014年6月的利息为每月88448.11元）。被告亿泰公司已构成违约，原告广发银行清远分行有权依法追究被告亿泰公司、李岸青、李岸荣、杜历文的违约责任，故提起诉讼，请求判令：一、解除原告广发银行清远分行与被告亿泰公司于2013年6月8日签订的《额度贷款合同》；二、被告亿泰公司、李岸青、李岸荣、杜历文连带清偿原告借款本金16000000元及利息（利息从2014年3月计算至四被告还清借款本息之日止；2014年3月至2014年6月的利息标准为每月88448.11元；2014年7月至还清借款本息之日止的利息标准为10.8%／年），利息暂计至2014年5月为265344.33元；三、被告亿泰公司、李岸青、李岸荣、杜历文连带支付原告广发银行清远分行为实现债权支出的律师费90000元；四、原告广发银行清远分行对被告亿泰公司位于清远市清城古城麦围杉岗塘商业广场D幢首层市场02号之一房屋的折价、拍卖、变卖的价款在17000000元的担保债权范围享有优先受偿权；五、被告亿泰公司、李岸青、李岸荣、杜历文承担本案诉讼费用。
原告广发银行清远分行提供的证据如下：1、营业执照、组织机构代码证，拟证明原告广发银行清远分行的主体资格；2、营业执照、组织机构代码证、身份证，拟证明被告亿泰公司、李岸青、李岸荣、杜历文的主体资格；3、授信额度合同，拟证明原告广发银行清远分行与被告亿泰公司的金融借款合同关系，及双方权利义务；4、最高额抵押合同、他项权证、房地产权证、最高额保证合同，拟证明原告广发银行清远分行与被告亿泰公司金融借款合同关系的抵押、保证的情况；5、借据，拟证明广发银行清远分行已履行了合同义务；7、委托代理合同、发票，拟证明原告广发银行清远分行为实现债权支出律师费90000元；8、交易清单、贷款还款查询结果、说明，拟证明被告亿泰公司的贷款还款情况。
被告亿泰公司、李岸荣、李岸青、杜历文均未予答辩，也未向本院提交证据。
本院经审理查明，2013年6月8日，原告广发银行清远分行（甲方）与被告亿泰公司（乙方）签订《额度贷款合同》（编号116001130035），约定由原告广发银行清远分行向被告亿泰公司提供可循环额度贷款17000000元；用于支付原材料款等日常资金周转；有效期从2013年6月8日起至2014年6月8日止；双方选择浮动利率，即首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%计息，如遇法定利率调整，合同利率从调整次年的贷款放款日起按前述上浮比例调整；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款利息利率为合同约定贷款利率水平上加收50%；对乙方不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利；结息方式为按月结息，即每月的20日为结息日，21日为付息日；到期还本；乙方保证将来自第三方一定数额的销售回款存入约定的结算账户，自发放首笔授信起六个月内结算账户中的销售回款不低于已发放授信余额的1.5倍，十二个月内结算账户中的销售回款不低于已发放授信余额的3倍；乙方保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；乙方不按合同的约定履行对甲方的支付和清偿义务的，构成合同违约；当乙方出现违约事件时，甲方有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期、终止或解除合同、要求乙方赔偿引起违约而给甲方造成的损失、行使担保物权、要求保证人承担保证责任。
同日，原告广发银行清远分行（甲方、抵押权人）与被告亿泰公司（乙方、抵押人）签订编号为116001130035-01的《最高额抵押合同》，乙方自愿为甲方的债权设立抵押担保，具体约定如下：被担保最高债权额为17000000元；抵押物是位于清远市清城古城麦围杉岗塘商业广场D栋首层市场02号之一（粤房地权证清字第02000369**号）；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金等，以及为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）和其他所有应付费用。另外，原告广发银行清远分行（甲方、债权人）还与被告李岸青、李岸荣、杜历文（乙方、保证人）分别签订了《最高额保证合同》（编号分别为116001130035-02、116001130035-03、116001130035-04），乙方自愿为甲方提供保证，具体约定如下：担保债权最高本金余额为17000000元；保证方式为连带责任保证，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保险期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，甲方依约要求主债务人提前履行债务的，保证期间自甲方书面通知主债务人提前履行债务之日起两年；保证范围与前述《最高额抵押合同》的担保范围一致。
签订上述5份合同后，原告广发银行清远分行及被告亿泰公司办理了涉案抵押物的抵押登记手续，相关房地产他项权证已交由原告收执，《他项权证》上载明抵押权设定期限自2013年6月8日至2018年6月8日。2013年6月9日，原告广发银行清远分行向被告亿泰公司发放了贷款17000000元。《借款借据》上载明借款期限自2013年6月9日起至2014年6月9日，年利率为7.2%。放款后，被告亿泰公司于2013年7月8日归还本金1000000元，但自2014年3月起没有按月归还。至2014年6月9日借款期限到期后，被告亿泰公司也未能按月偿还借款本金及拖欠的利息。截至2014年7月17日，被告亿泰公司尚欠原告广发银行清远分行借款本金16000000元、应付利息311716.25元、罚息2087.57元。原告广发银行清远分行为实现债权，于2014年5月28日向本院提起诉讼，并委托广东大观律师事务所律师代理本案诉讼而支付本案律师费90000元，广东大观律师事务所已开具相应发票。经查，原告广发银行清远分行所支付的律师费符合广东省经营服务性收费许可标准。
本院认为，原告广发银行清远分行与被告亿泰公司、李岸青、李岸荣、杜历文签订的《额度贷款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，并到有关部门办理抵押物登记手续，是当事人的真实意思表示，主体适格，内容合法，因此合同依法成立并生效，抵押权依法成立。在原告广发银行清远分行依约履行了发放贷款的义务后，被告亿泰公司本应恪守信用，依约还本付息。但被告亿泰公司在借款后，未能按时支付利息，借款到期后也未能足额偿还本金。被告亿泰公司逾期还本付息已构成《额度贷款合同》约定的违约事件，原告广发银行清远分行有权根据《额度贷款合同》的约定，宣布合同项下贷款本息全部立即到期，解除合同及行使担保物权、要求保证人承担保证责任。由于《额度贷款合同》约定的借款额度有效期已在2014年6月8日届满，借款期间已经到期，故无须本院再另行判决解除合同。原告广发银行清远分行要求被告亿泰公司清偿贷款本金16000000元及相关利息，理由充分，本院予以支持。截至2014年7月17日，相关利息共计313803.82元（应付利息311716.25元、罚息2087.57元），2014年7月18日起的相关利息按《额度贷款合同》的约定支付至本息清偿之日止。
由于被告亿泰公司违约，原告广发银行清远分行为实现债权委托律师进行诉讼并支出律师费90000元，有《委托代理合同》及律师费发票为证，本院予以确认。根据《额度贷款合同》的约定，被告亿泰公司承担并支付合同项下原告广发银行清远分行实现债权的律师代理费等费用，因此，原告广发银行清远分行要求被告亿泰公司承担原告广发银行清远分行已支付的律师费90000元，事实清楚，合同及法律依据充分，本院予以支持。
由于被告亿泰公司未能按时支付利息，构成违约，原告广发银行清远分行有权实现担保物权及要求保证人承担保证责任。涉案抵押物已办理了相关抵押手续，故原告广发银行清远分行对被告亿泰公司提供抵押的位于清远市清城古城麦围杉岗塘商业广场D幢首层市场02号之一房屋（房地产权证号：粤房地权证清字第02000369**号）的折价、拍卖、变卖的价款在涉案借款本金、利息、实现债权支出的费用等担保债权范围内享有优先受偿权。被告李岸青、李岸荣、杜历文作为保证人，应当按《最高额保证合同》的约定，对《额度贷款合同》项下的债务本息及原告广发银行清远分行为实现债权而发生的律师费等承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十七条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告清远市亿泰贸易有限公司于本判决生效之日起10日内向原告广发银行股份有限公司清远分行清偿贷款本金16000000元及相关利息（利息按《授信贷款合同》的约定支付至借款本息清偿之日止，其中截至2014年7月17日为313803.82元）；
被告清远市亿泰贸易有限公司于本判决生效之日起10日内向原告广发银行股份有限公司清远分行赔偿律师费90000元；
确认原告广发银行股份有限公司清远分行对被告清远市亿泰贸易有限公司提供抵押的位于清远市清城古城麦围杉岗塘商业广场D幢首层市场02号之一房屋（房地产权证号：粤房地权证清字第02000369**号）的折价、拍卖、变卖的价款在上述第一、二项判决确认的借款本息及律师费范围内享有优先受偿权；
被告李岸青、李岸荣、杜历文对上述第一、二项判决确认的借款本息及律师费承担连带清偿责任。
案件受理费119932元，财产保全费5000元，合共124932元，由被告清远市亿泰贸易有限公司、李岸青、李岸荣、杜历文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 黄绮君
审 判 员 周文俊
人民陪审员 朱嘉敏
二〇一四年九月九日
书 记 员 汤思达
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中国人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。