浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初7729号
原告:平安银行股份有限公司金华永康支行,住所地:浙江省永康市城东路543号。
法定代表人：张伟君。
委托诉讼代理人：吕匡祥，男，1988年5月19日出生，汉族，住浙江省永康市。系银行员工。
被告:浙江恒成实业有限公司,住所地:武义县白洋街道下陈。
法定代表人：胡小宁。
被告:胡小宁,男,1977年5月9日出生,汉族，住浙江省永康市。
被告:李莉亚,女,1978年1月21日出生,汉族，住浙江省永康市。
被告:浙江新哲模具有限公司,住所地:浙江省永康市古山镇楼店村。
法定代表人：楼来新。
被告:楼来新,男,1973年10月3日出生,汉族，住浙江省永康市。
被告:永康市楼店特种钢冶炼厂,住所地:永康市古山镇胡库楼店工业区。
投资人：楼来哲。
原告平安银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江恒成实业有限公司、胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂金融借款合同纠纷一案，于2017年9月1日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员施俊超独任审判，于2017年10月13日公开开庭进行了审理，原告平安银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人吕匡祥到庭参加诉讼，被告浙江恒成实业有限公司、胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司金华永康支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告浙江恒成实业有限公司偿还贷款本金5741487.39元及其相应的利息285999.50元、罚息1079023.49元、复利113447.83元，合计7219958.21元（暂算至2017年8月29日，之后的按照合同约定计算至实际履行完毕之日止）；2、判令被告胡小宁、李莉亚对诉讼请求一中的款项在债务本金人民币1650万元及相应的利息、罚息、复利，实现债权的费用范围内承担连带保证责任；3、判令被告浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂对诉讼请求一中的款项在债务本金人民币950万元及相应的利息、罚息、复利，实现债权的费用范围内承担连带保证责任；4、判令原告对被告胡小宁所有的坐落于永康市的房地产【房权证号：永康房权证东城字第××号；土地证号：永国用（2007）第25**号】享有抵押权，并以折价、拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先偿还诉讼请求一中所述款项及实现该债权的费用；5、判令上述被告承担本案的诉讼费用和其他相关费用。
事实与理由：2015年6月26日，原告与被告胡小宁签订《抵押担保合同》一份，约定由被告胡小宁以其所有的坐落于永康市的房地产对浙江恒成实业有限公司债务本金201万元及相应的利息、罚息、复利，实现债权的费用提供抵押担保。双方于2015年6月26日在登记机关办理了抵押登记手续，由原告持有他项权证。
2015年6月29日，原告与被告浙江恒成实业有限公司签订《贷款合同》一份，约定原告给予被告浙江恒成实业有限公司1650万元的贷款，贷款期限为2015年6月29日至2016年6月26日。利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，按季浮动；每月20日为结息日，利息按月支付；如逾期按合同约定利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同签订后，原告依约发放贷款。被告足额支付利息至2016年7月21日止。
同日，原告与被告胡小宁、李莉亚签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的1650万元以及相应的利息、复利、罚息，实现债权的费用承担连带保证责任。
同日，原告分别与被告浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的950万元以及相应的利息、复利、罚息，实现债权的费用承担连带保证责任。
合同到期后被告浙江恒成实业有限公司于2016年8月31日归还贷款本金1508512.61元，于2017年3月24日归还贷款利息7033.91元，于2016年11月22日归还贷款本金5250000.00元，归还贷款利息490000.00元，于2017年1月22日归还贷款利息92239.25元，于2017年3月24日归还贷款本金1500000元，于2017年4月27日归还贷款本金1000000元，于2017年5月31日归还贷款本金1000000元，于2017年6月29日归还贷款本金500000元，之后被告浙江恒成实业有限公司未有还款，担保人也未履行担保义务。
根据《贷款合同》相关规定，被告浙江恒成实业有限公司拖欠贷款本金及利息、罚息、复利的行为已构成违约，原告有权要求被告浙江恒成实业有限公司偿还借款本金、相应的利息、罚息、复利、其他实现债权的费用；根据《担保法》、《物权法》之相关规定，被告胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂理应承担担保责任。
被告浙江恒成实业有限公司、胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂未作答辩。
原告为证明其诉请主张，庭审中出示并陈述如下证据材料：
1、《抵押担保合同》一份，证明被告胡小宁为被告浙江恒成实业有限公司签订的贷款合同项下的债务提供抵押担保的事实。
2、《房产证》《国有土地使用权证》、《他项权证》各一份，证明房地产为被告胡小宁所有及原告拥有该处房产之抵押权的事实。
3、《贷款合同》一份，证明原告给予被告浙江恒成实业有限公司贷款1650万元的事实及双方权利义务的事实。
4、《保证担保合同》四份，证明被告胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂为被告浙江恒成实业有限公司与原告签订的贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保的事实。
5、借款借据一份，证明原告向被告浙江恒成实业有限公司发放1650万元贷款的事实。
6、债权计算清单一份，证明被告浙江恒成实业有限公司欠息的事实。
7、到期还款交易清单和银行流水，证明被告借款到期后还款情况，共计归还借款本金10758512.6元，利息589273.16元。
被告浙江恒成实业有限公司、胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂未到庭质证，亦未提交证据。
本院的认证意见：原告提供的证据均系书证，符合证据规则规定的证据的形式要件，且与原告的主张相印证，故本院对上述证据的真实性及证明内容予以确认。
经审理，本院认定事实如下：2015年6月26日，原告与被告胡小宁签订《抵押担保合同》一份，约定由被告胡小宁以其所有的坐落于永康市的房地产对浙江恒成实业有限公司债务本金201万元及相应的利息、罚息、复利，实现债权的费用提供抵押担保。双方于2015年6月26日在登记机关办理了抵押登记手续，由原告持有他项权证。
2015年6月29日，原告与被告浙江恒成实业有限公司签订《贷款合同》一份，约定原告给予被告浙江恒成实业有限公司1650万元的贷款，贷款期限为2015年6月26日至2016年6月26日。利率为贷款发放日人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，按季浮动；每月20日为结息日，利息按月支付；如逾期按合同约定利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。合同签订后，原告依约发放贷款。被告足额支付利息至2016年7月21日止。
同日，原告与被告胡小宁、李莉亚签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的1650万元以及相应的利息、复利、罚息，实现债权的费用承担连带保证责任。
同日，原告分别与被告浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂签订《保证担保合同》一份，约定由以上被告对《贷款合同》项下债务人所应承担的债务本金中的950万元以及相应的利息、复利、罚息，实现债权的费用承担连带保证责任。
合同到期后被告浙江恒成实业有限公司于2016年8月31日归还贷款本金1508512.61元，于2017年3月24日归还贷款利息7033.91元，于2016年11月22日归还贷款本金5250000.00元，归还贷款利息490000.00元，于2017年1月22日归还贷款利息92239.25元，于2017年3月24日归还贷款本金1500000元，于2017年4月27日归还贷款本金1000000元，于2017年5月31日归还贷款本金1000000元，于2017年6月29日归还贷款本金500000元。之后被告浙江恒成实业有限公司未再有归还借款及支付利息，担保人也未履行担保义务。
本院认为，原告平安银行股份有限公司金华永康支行与被告浙江恒成实业有限公司的金融借款合同关系，与被告胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂之间的保证担保合同关系，与被告胡小宁之间的抵押担保合同关系，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，确认合法有效。被告浙江恒成实业有限公司欠原告借款本金5741487.39元，事实清楚。被告浙江恒成实业有限公司至今未归还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任。被告胡小宁、李莉亚、浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂作为连带责任保证人，应当对上述债务在其保证范围内承担连带保证责任。被告胡小宁自愿以其所有的不动产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告浙江恒成实业有限公司未按约还款，原告有权就该抵押物拍卖变卖所得价款，在借款本金201万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江恒成实业有限公司归还原告平安银行股份有限公司金华永康支行借款人民币5741487.39元及其相应的利息285999.50元、罚息1079023.49元、复利113447.83元，合计7219958.21元（上述利息、罚息、复利均暂算至2017年8月29日，之后罚息从2017年8月30日起以5741487.39元为基数按月利率9.4575%计算至款清之日止；复利从2017年8月30日起以所欠利息为基数按月利率9.4575%计算至实际还款之日止）。款限本判决生效后十五日内履行完毕
二、由被告胡小宁、李莉亚对上述第一项款项在本金人民币1650万元及相应的利息、罚息、复利，实现债权的费用范围内承担连带保证责任。
三、由被告浙江新哲模具有限公司、楼来新、永康市楼店特种钢冶炼厂对上述第一项款在本金人民币950万元及相应的利息、罚息、复利，实现债权的费用范围内承担连带保证责任。
四、确认原告平安银行股份有限公司金华永康支行对被告胡小宁所有的坐落于永康市的房地产【房权证号：永康房权证东城字第××号；土地证号：永国用（2007）第25**号】就拍卖、变卖后所得价款，对上述第一项款项及案件受理费31170元，在抵押担保的借款本金201万元及相应的利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内享有优先受偿权。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31170元，由被告浙江恒成实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 施俊超
二〇一七年十一月一日
代书 记员 陈俊瑛