天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0110民初1767号
原告：天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站（组织机构代码L4083352-8），住所地天津市东丽区新立街道卧河村与城上村和津塘二线交口北侧。
经营者：李桂珍，女，1958年7月12日出生，汉族，户籍地吉林省白城市洮北区,现住天津市东丽区。
委托诉讼代理人：胡中伟，该租赁站经理。
被告：张呈利,男，1971年1月25日出生，汉族，住天津市大港区。
委托诉讼代理人：张立泉，男，1963年1月16日出生，汉族，住天津市津南区。（由天津市滨海新区中塘镇杨柳庄村民委员会推荐）
被告：天津市广起市政工程有限公司（统一社会信用代码91120111589792580H），住所地天津市西青区大寺镇李庄子村村南50米。
法定代表人：于富星，该公司经理。
原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站（以下简称吉鹤租赁站）与被告张呈利、天津市广起市政工程有限公司（以下简称广起市政公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站经营者李桂珍及其委托诉讼代理人胡中伟以及被告张呈利的委托诉讼代理人张立泉均到庭参加了诉讼，被告天津市广起市政工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吉鹤租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除与二被告签订的建筑器材租赁合同；2.判令二被告偿还原告租赁费90424.21元；3.判令二被告支付按照合同约定租赁费用的45%支付违约金，即40690.89元；4.判令二被告返还所欠租赁物，其中接头扣件376个、转向扣件79个、钢管0.5米、丝杠99根、底座44个。如不返还，按照合同约定接头扣件6.2元/个、转向扣件6.2元/个、钢管21.12元/米、丝杠35元/根、底座10元/根赔偿，共计6736.56元；5.本案诉讼费用由二被告承担。诉讼过程中，原告变更第3项诉讼请求：判令二被告按照租赁费用的30%支付违约金，即27127元。事实和理由：原告吉鹤租赁站与二被告于2014年7月13日签订建筑器材租赁合同，被告于2014年7月14日开始提货，所提租赁物以提货单为准，但二被告至今未支付租赁费。为维护其合法权益，原告向本院提起诉讼。
被告广起市政公司未作答辩。
被告张呈利辩称，同意解除三方签订的租赁合同；吉鹤租赁站主张尚欠租赁费90424.21元属实，吉鹤租赁站与二被告曾协商将其尚欠的租赁费8万元从广起市政公司欠张呈利的工程款中扣除，由广起市政公司直接支付给原告，租赁费应由广起市政公司负责偿还；吉鹤租赁站主张未退还租赁物的赔偿金过高，同意返还未退还的租赁物；合同约定的违约金数额过高，请求法院依法进行调整。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告吉鹤租赁站提交的证据有：1、周转材料租赁合同书1份，拟证明吉鹤租赁站与二被告的合同关系；2、提货单13份、退还单15份、结算清单1份，拟证明双方租赁合同履行的事实以及尚欠租赁物的事实。被告张呈利对上述证据均无异议。根据双方当事人的陈述以及本院审查确认的证据，本院查明以下事实：
2014年7月13日，原告吉鹤租赁站的经理胡中伟（甲方）与被告张呈利（乙方）、广起市政公司（保证方）签订《周转材料租赁合同书》，约定：乙方在甲方处提取租赁物资，租赁物资的品名、规格、数量、单价详见合同附表、提货单、退货单；租赁物资丢失，按产品原值的100%赔偿；租金结算详见租赁价格表，租金计算从提货之日起到退货之日止（连同本日在内）不足三十天的按三十天计费，超出三十天按实际天数计算，乙方租赁时间超过一个月以上者，须每月来甲方处结清以前租金，不结清者视为违约，乙方除支付租金外，另向甲方支付总欠款的45%的违约金，如不能结清甲方有权到乙方现场拆回所租物品，所有费用由乙方承担；担保及保证由保证方作为乙方的保证人，保证方式为连带责任，保证期限为乙方履行租赁合同完毕之日后两年为止。合同乙方处有张呈利签字，委托提货人处有张呈林、郭成策签字，保证方处盖有广起市政公司的合同专用章，并注有“此章只对张呈利租赁使用其他概不负责”。合同附件租赁物资价格表载明直角扣件、转向扣件、接口扣件原值每个均为6.2元，日租金均为每个0.006元，定尺交手管原值每米21.12元，日租金每个0.009元，木跳板原值每块70元，日租金每块0.2元，丝杆上托、丝杆下托原值均为每根35元，日租金均为每根0.03元，底座原值每个10元。合同签订后，张呈利自2014年7月14日至2015年4月13日从吉鹤租赁站处提取了租赁物，提取钢管19458米、接头扣件1580个、转向扣件300个、十字扣件8880个、木跳板480块、丝杠2125根、底座200个，自2014年9月26日至2015年6月19日退还钢管19457.5米、接头扣件1204个、转向扣件221个、十字扣件已全部退货、木跳板400块、丝杠2026根、底座156个，剩余租赁物钢管0.5米、接头扣件376个、转向扣件79个、木跳板80块、丝杠99根、底座44个至今未退还。2016年1月17日，吉鹤租赁站与二被告就尚欠租赁费偿还问题进行了口头协商，但二被告未及时付款。截至2017年2月20日，双方发生租赁费90424.21元。
诉讼过程中，被告张呈利称涉诉租赁物用于广起市政公司承建的鑫港三号路中石油车间工程，张呈利在该工程中为广起市政公司提供劳务，租赁物的提货人和退还人均为张呈利雇佣的劳务人员。庭后经核实，张呈利认可吉鹤租赁站陈述的租赁物提、退数量和下欠数量。
本院认为，胡中伟代表原告吉鹤租赁站与被告张呈利、广起市政公司签订的周转材料租赁合同书系三方的真实意思表示，约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，三方都应按照约定履行相应的义务。张呈利在合同乙方处签字，提、退租赁物均由其雇佣的劳务人员负责，足以证实张呈利系涉诉租赁物的承租人，其在庭审中辩称广起市政公司系实际承租人的意见没有事实和法律依据，本院不予采纳。张呈利在庭审前调查阶段认可吉鹤租赁站主张的下欠租赁费数额，虽然在庭审中又表示对下欠数额不清楚，但其未提交反驳证据，本院对吉鹤租赁站主张的租赁费数额予以确认。关于张呈利辩称该租赁费应由广起市政公司支付的意见，吉鹤租赁站当庭否认其曾免除张呈利的付款责任，且张呈利未举证证明吉鹤租赁站具有免除其付款责任的意思表示，其抗辩意见不能成立，应当承担继续支付租赁费的义务。吉鹤租赁站主张按照下欠租赁费用的30%计算违约金，低于合同约定的违约金计算标准，张呈利辩称吉鹤租赁站主张的违约金计算标准过高，应按照年利率24%的标准计算，但未针对其主张提供证据，且自原告第一次提供租赁物至今已两年有余，张呈利未曾支付租赁费，其违约行为给吉鹤租赁站造成较大的经济损失，吉鹤租赁站主张的违约金合法、合理，本院予以支持。因吉鹤租赁站与张呈利在诉讼过程中对解除涉诉租赁合同达成合意，该合同解除后张呈利应当返还下欠的租赁物，并在不能返还的情况下，按照合同约定的租赁物原值予以赔偿。关于广起市政公司是否承担保证责任，广起市政公司印章处标注的内容是其自行对印章使用范围的限制，对外不具有约束力，其在保证方处加盖合同专用章的行为足以证明其具有承担连带保证责任的意思表示，且广起市政公司无理由拒不到庭参加诉讼，应对此承担相应的法律后果，故广起市政公司应当对张呈利的债务承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款和第三款、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、自本判决生效之日起，解除原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站经理胡中伟与被告张呈利、天津市广起市政工程有限公司于2014年7月13日签订的《周转材料租赁合同书》；
二、被告张呈利于本判决生效后十日内给付原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站租赁费90424.21元；
三、被告张呈利于本判决生效后十日内支付原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站违约金27127元；
四、被告张呈利于本判决生效后十日内向原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站返还未退还的租赁物（接头扣件376个、转向扣件79个、钢管0.5米、丝杠99根、底座44个），如不能返还，按照合同约定的租赁物原值予以赔偿（接头扣件6.2元/个、转向扣件6.2元/个、钢管21.12元/米、丝杠35元/根、底座10元/个）；
五、被告天津市广起市政工程有限公司对本判决第二项至第四项确定的给付义务承担连带责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费退还原告天津市东丽区吉鹤建筑器材租赁站136元后，减半收取1325元，由被告张呈利全部负担，由被告天津市广起市政工程有限公司连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（递交上诉状后七日内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，逾期不交纳，视为放弃上诉权），上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 高超
二〇一七年四月六日
书 记 员 张毅
本判决所依据的相关法律、法规
一、《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
二、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
三、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
四、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
五、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第三款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
六、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
七、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
八、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
九、《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
十、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。