江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丹民初字第3142号
原告丹阳司徒香草现代农业园区发展有限公司，住所地：丹阳市司徒镇人民政府内。
法定代表人许云良，系该公司总经理。
委托代理人陈朝耀、秦丽平，江苏金矛律师事务所律师。
被告江苏神舟农业科技有限公司，住所地：丹阳市云阳镇新世纪花园门市房99号。
法定代表人许汝慈，系该公司经理。
原告丹阳司徒香草现代农业园区发展有限公司（以下简称香草公司）与被告江苏神舟农业科技有限公司（以下简称神舟公司）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2015年7月10日立案受理后，依法由代理审判员熊英适用简易程序公开开庭进行了审理。原告香草公司的委托代理人秦丽平到庭参加诉讼，被告神舟公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告香草公司诉称：原、被告分别于2013年6月25日、2014年2月25日签订了农村土地承包经营权流转合同，合同约定原告将坐落于固村村的166.17亩、254亩土地经营权流转给被告，流转期限分别为15.5年（自2013年7月1日起至2028年11月30日止）、14.75年（自2014年3月1日起至2028年11月30日止）。土地流转价格采用实物形式计价，双方约定：被告按500斤／亩粳稻标准付给原告流转费（粮食价格以当年国家保护价为准），被告先交款后用地，被告每年支付原告服务费50元／亩，与租金一并交清下一周期租赁费。合同签订后，被告仅支付了原告一年的166.17亩地的土地租金和服务费，尚拖欠原告土地流转租金和服务费合计539336元至今未付，故原告诉至本院，要求判令：1、解除原、被告之间的农村土地承包经营权流转合同；2、被告立即支付拖欠原告的土地流转租金和服务费539336元。
原告提供以下证据：1、2013年6月25日原、被告签订的农村土地承包经营权流转合同、2013年8月7日固村村中固组土地流转给被告的面积及位置、2014年2月25日原、被告签订的农村土地承包经营权流转合同，证明原告将本案所涉土地的经营权出租给被告，双方对土地的面积、位置、流转期限、价格、服务费等进行了约定；2、2013年6月25日原告与丹阳市司徒镇固村村村委会（以下简称固村村委）签订的农村土地承包经营权流转合同、2013年12月20日原告与固村村委签订的农村土地承包经营权流转合同、土地承包经营权流转委托书，证明原告具有出租本案所涉土地经营权的资格。
被告神舟公司未应诉答辩，亦未提供证据。
经审理查明：2013年6月25日，原告香草公司与固村村委签订农村土地承包经营权流转合同，约定固村村委将约166.17亩土地经营权流转给原告，流转形式为出租，流转期限为15.5年，即2013年7月1日起至2028年11月30日止。具体用途为航天育种。当日，原告香草公司与被告神舟公司签订农村土地承包经营权流转合同，约定原告将其从固村村委承租的150亩土地经营权出租给被告，流转期限为15.5年，即2013年7月1日起至2028年11月30日止。流转土地只能用于农业生产，具体用途为航天育种。并约定土地流转价格采用实物形式计价，被告按500斤标准粳稻（或按上年国家保护价格折合成现金）付给原告流转费。面积按实际测量面积为准。先交款后用地，被告每年支付原告管理协调费50元／亩，与租金一并交清下一周期租赁费。在土地流转协议签订时，被告向原告缴纳了土地复耕保证金15000元。协议中约定如被告不再续包，应恢复原状后才能返还保证金（不计利息）。如果被告不按时交纳土地流转费的，原告有权收回土地承包经营权。2013年8月7日，经实际测量，最后确认实际面积为166.17亩。协议签订后，被告向原告给付了2014年的租金及服务费。
另查明：2013年12月20日，原告与固村村委签订农村土地承包经营权流转合同，约定土地承包经营权的流转形式为转包，面积为772.84亩，流转期限15年，即2013年11月30日起至2028年11月30日止。流转土地具体用途为农业。2014年2月25日，原、被告签订农村土地承包经营权流转合同，约定原告将其从固村村委所承包土地中的254亩土地经营权出租给被告，地块座落于固村村，与原先流转的166.17亩土地接壤。流转期限为14.75年，即2014年3月1日起至2028年11月30日止。流转土地只能用于农业生产，具体用途为航天育种。并约定土地流转价格采用实物形式计价，被告按500斤／亩粳稻标准付给乙方流转费（粮食价格以当年国家保护价为准）。先交款后用地，被告每年支付原告管理协调费50元／亩，与租金一并交清下一周期租赁费。如果被告不按时交纳土地流转费的，原告有权收回土地承包经营权。
再查明：2014年丹阳市粳稻出库价为每斤1.55-1.56元。
以上事实，由原告提供的书证及其庭审陈述所证实，本院予以认定。
本院认为，原告将其从固村村委承租、承包的土地经营权以出租的形式流转给被告，原、被告并签订了“农村土地承包经营权流转合同”，该合同系双方的真实意思表示、内容合法，且已实际履行，应为有效。合同约定若被告不按时交纳土地流转费，原告有权收回土地承包经营权。现被告未按时缴纳租金和管理费，已经构成违约，原告依约要求解除其与被告的合同，符合法律规定，本院予以支持。结合合同性质，考虑被告收割土地上的作物受时令、季节的限制，本院确认原、被告签订的农村土地承包经营权流转合同于2015年11月1日解除，被告应于合同解除后10日内将土地恢复原状，并向原告予以返还，同时原告返还被告土地复耕保证金15000元。
关于原告要求被告给付土地流转租金和管理费，被告承租后，理应按照合同约定及时向原告支付相关费用，现拖欠不付，显示不当，故对原告的诉请，本院予以支持。至于具体数额，关于166.17亩、254亩的土地，根据合同约定，土地流转价格均按500斤／亩粳稻标准给付，先交款后用地，同时被告每年需支付原告管理协调费50元／亩，与租金一并交清下一周期租赁费。现原告主张2015年1月1日起至2015年12月31日止的租金和服务费132936元（166.17亩＊800元／亩），2014年3月1日起至2016年3月1日止的租金和服务费406400元（254亩＊2年＊800元／亩），结合2014年丹阳市粳稻出库价为每斤1.55-1.56元，本院确认2014年国家保护价格为每斤1.55元，且原、被告所签订的合同已于2015年11月1日解除，故被告应给付原告2014年的租金为164041元（254亩＊1.55元／斤＊500斤／亩＊10个月／12个月），应给付2015年的租金为271359元［（166.17亩＋254亩）＊1.55元／斤＊500斤／亩＊10个月／12个月］，共计435400元。根据合同约定，被告还应给付原告管理协调费28089元［（166.17亩＊50元／亩＊10个月／12个月）＋（254亩＊50元／亩＊20个月／12个月）］。综上，被告应给付原告租金和管理协调费共计463489元，对于超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十六条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告丹阳司徒香草现代农业园区发展有限公司与被告江苏神舟农业科技有限公司分别于2013年6月25日、2014年2月25日签订的农村土地承包经营权流转合同于2015年11月1日予以解除，被告应于合同解除后10日内将土地恢复原状后返还原告，同时原告返还被告土地复耕保证金15000元；
二、被告应于本判决生效之日起10日内给付原告租金、管理费共计463489元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计4597元，由被告江苏神舟农业科技有限公司负担（此款原告已垫付，被告应于本判决生效之日起10日内连同上述应付款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
代理审判员 熊英
二〇一五年九月二十五日
书 记 员 孙倩
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。