新疆维吾尔自治区克拉玛依市白碱滩区人民法院
行 政 判 决 书
（2017）新0204行初1号
原告：孙世业，男，汉族，1952年10月14日出生，大专文化，新疆油田公司采油二厂退休员工，住克拉玛依市。
原告：孙瑞勤，女，汉族，1955年2月14日出生，新疆油田公司采油二厂退休员工，住克拉玛依市。
以上二原告委托代理人：孙春凤，女，汉族，1966年5月7日出生，大专文化，克拉玛依采丰实业有限责任公司退休员工，住克拉玛依市。
原告：孙世德，男，汉族，1962年11月4日出生，新疆油田公司工程技术公司二公司员工，住克拉玛依市。
原告：孙春凤，简历同上。
原告：孙春勤，女，汉族，1969年6月6日出生，大专文化，克拉玛依新科澳有限责任公司员工，住克拉玛依市。
被告：克拉玛依市住房和城乡建设局（市城市管理行政执法局），住所地：新疆维吾尔自治区克拉玛依市胜利路33号，统一社会信用代码×××。
法定代表人：鞠丽丽，该局局长。
委托代理人：肖莉，女，汉族，1967年6月12日出生，大学文化，该局产权产籍科科长，住克拉玛依市克拉玛依区，身份证号码×××。
委托代理人：解红梅，新疆众信律师事务所律师。
原告孙世业等五原告诉被告克拉玛依市住房和城乡建设局不服行政侵权赔偿决定一案，本院于2017年5月26日受理后，依法组成合议庭，于2017年6月23日公开开庭进行了审理，原告孙世业、孙瑞勤的委托代理人孙春凤、原告孙春凤、孙世德、孙春勤、被告克拉玛依市住房和城乡建设局委托代理人肖莉、解红梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
孙世业等五原告诉称：五原告起诉宓学香法定继承纠纷一案，2011年11月28日，克拉玛依市白碱滩区人民法院作出（2011）白民一初字第266号民事判决书，判决克拉玛依市白碱滩区跃进花园xx栋xx号房屋由五原告与宓学香共有，五原告享有该房屋74.24%产权份额；宓学香占25.76%产权份额。2013年3月26日，被告在未尽到审慎核查义务的情况下，将涉案房屋转移登记在宓学香名下。2015年9月11日，宓学香将涉案房屋出售给石文海。2016年1月6日，五原告将被告诉至法院。2016年6月2日，白碱滩区人民法院作出（2016）新0204行初1号行政判决书，判决被告2013年3月26日将克拉玛依市白碱滩区跃进花园xx栋xx号房屋转移登记为宓学香单独所有的行为违法。判决后，被告不服该判决提起上诉，二审予以维持。因被告的行政违法行为给五原告造成了财产损失。2017年1月24日，五原告向被告申请赔偿。2017年3月14日，被告作出不予赔偿决定。五原告不服该决定，遂将被告诉至法院，请求判令被告赔偿五原告财产损失175145.52元、利息32839.78元、评估费2350元、涉案房屋内物品（戈壁石、床、沙发、冰箱等）损失20000元、律师代理费4800元，合计235135.3元。案件受理费由被告负担。
被告克拉玛依市住房和城乡建设局辩称：克拉玛依市白碱滩区人民法院（2011）白民一初字第266号民事判决书生效后，五原告在长达4、5年期间里不主张权利，其自身存在过错。被告依宓学香申请为涉案房屋办理房屋过户手续，其申请材料符合房屋权属登记的规定，被告为其办理权属登记的行为无过错。2012年9月，克拉玛依市白碱滩区人民法院审理五原告诉宓学香白碱滩区跃进花园xx栋xx号房屋分割案中，通过协调，五原告收取了宓学香房屋价款110000元，该款五原告并未损失，不应向被告主张。另外，克拉玛依市白碱滩区跃进花园xx栋xx号房屋宓学香亦享有25.76%产权份额，对于该份额五原告无权主张。至于五原告主张的房屋评估费、室内物品损失、利息等与被告没有关联，不应向被告主张。五原告的诉讼请求与被告之间不存在因果关系。五原告的损失应依据生效判决向宓学香主张，不应提起行政诉讼。综上，请求依法驳回五原告的诉讼请求。
经审理查明：2011年9月2日，五原告在其父亲孙吉录去世后，与其父再婚配偶宓学香因遗产继承产生纠纷向本院提起诉讼。2011年11月28日，本院作出（2011）白民一初字第266号民事判决书，判决双方诉争的克拉玛依市白碱滩区跃进花园xx栋xx号（原跃进新村x栋x号）房屋由五原告与宓学香共有，五原告各享有该房屋14.848%的产权份额，宓学香享有25.76%的产权份额。房屋仍由宓学香继续居住使用。判决后，双方均未上诉，该判决已发生法律效力。2012年8月15日，五原告以宓学香为被告，再次向本院提起诉讼，请求作价分割该房屋。案庭审过程中，五原告与宓学香均主张购买该房屋，经评估，该房屋价值235918元，因评估产生评估费2350元。2012年9月13日，宓学香将购房款118784元交至本院。2012年9月18日，本院作出（2012）白民一初字第218号民事判决书，判决涉案房屋白碱滩区跃进花园24栋18号房屋归宓学香所有，宓学香分别支付五原告房屋分割款35029.1元。2012年9月26日，五原告委托代理人施常元代五原告领取了宓学香所交购房款中的110000元。后五原告又不服该判决，向克拉玛依市中级人民法院提起上诉，二审过程中，五原告又申请撤回起诉。2012年12月6日，克拉玛依市中级人民法院作出（2012）克中法民一终字第242号民事裁定书，裁定准许五原告撤回起诉，同时撤销了本院（2012）白民一初字第218号民事判决。2013年3月26日，被告应申请人宓学香申请，依据被撤销的本院（2012）白民一初字第218号民事判决将白碱滩区跃进花园xx幢楼房xx号房屋原所有权人由孙吉录转移登记为宓学香，产权为宓学香单独所有，并发放了房屋所有权证。2015年8月25日，宓学香与石文海签订了一份房屋买卖协议，将该房屋出售给石文海。同年9月11日，被告将案涉房屋所有权转移登记在石文海名下，并发放了房屋所有权证书。2016年1月4日，五原告以被告将涉案房屋转移登记为宓学香违法，所发放房屋所有权证应予撤销为由，向本院提起行政诉讼。2016年6月2日，本院作出（2016）新0204行初1号行政判决书，判决被告克拉玛依市房产管理局2013年3月26日将克拉玛依市白碱滩区跃进花园24栋18号房屋转移登记为宓学香单独所有的行为违反，同时驳回五原告请求撤销上述房屋登记行为的诉讼请求。判决后，被告克拉玛依市房产局不服该判决，向克拉玛依市中级人民法院提起上诉。2016年10月19日，克拉玛依市中级人民法院作出（2016）新02行终16号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判。2017年1月14日，五原告向被告提出行政赔偿请求，请求被告赔偿五原告房屋损失、评估费、屋内财产损失、律师代理费，合计235135.3元。同年3月14日，被告作出（2017）房赔字第01号行政赔偿决定书，决定对申请人孙世业、孙瑞勤、孙世德、孙春凤、孙春勤的行政赔偿申请不予赔偿。五原告不服该决定，遂提出以上诉求。
另查明，2017年，依据克政办发【2017】8号文件，将被告原市房产局划入克拉玛依市住房和城乡建设局。
上述事实，有原、被告提交的克拉玛依市住房和城乡建设局出具的证明、克拉玛依市房屋权属登记申请表、审核表、房屋买卖合同等书证材料、2012年9月18日，五原告与宓学香共有纠纷案件民事开庭笔录、2012年9月13日案件收款通知书、2012年9月26日案件款付款通知书、收款收据、评估费票据、（2016）新0204行初1号行政判决书、（2016）新02行终16号行政判决书、（2017）房赔字第01号行政赔偿决定书、宓学香证言的公证书、谈话笔录、庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯他人财产权，且符合《中华人民共和国国家赔偿法》第四条所规定情形的，受害人有获得赔偿的权利。2013年3月26日，被告将涉案房屋转移登记为宓学香单独所有的行为虽违法，但该行为不会必然造成五原告的财产损失。涉案房屋由五原告与宓学香所共有，五原告各享有该房屋14.848%的产权份额，宓学香享有25.76%的产权份额。2012年8月15日，五原告以宓学香为被告，请求作价分割涉案共有房屋。案件审理过程中经作价，涉案房屋价值235918元，双方对该价格均无异议，依据该作价五原告应分得的房屋价款为175145.52元（235918元×74.24%）。2012年9月26日，五原告委托代理人施常元代五原告领取了宓学香所交房款110000元，即宓学香拖欠五原告的房款为65145.52元，该款五原告可向宓学香主张。至于五原告主张的其他费用，与被告的转移登记行为并无关联，五原告无权向被告主张。综上，依照《中华人民共和国国家赔偿法》第四条的规定，判决如下：
驳回原告孙世业、孙瑞勤、孙世德、孙春凤、孙春勤的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告孙世业、孙瑞勤、孙世德、孙春凤、孙春勤承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审 判 长 计 野
人民陪审员 沈留军
人民陪审员 张 莉
二〇一七年十一月二十三日
书 记 员 刘子惜