河南省永城市人民法院刑 事 判 决 书（2015）永刑初字第273号公诉机关永城市人民检察院。被害人王某1，女，1971年11月26日出生，汉族，初中文化，住永城市东城区。被害人曹某，女，1964年8月24日出生，汉族，初中文化，住永城市东城区。二被害人诉讼代理人翟亚明，河南旺达律师事务所律师。被告人张某某，男，1954年10月1日出生，河南省永城市人，汉族，大专文化，系中共永城市委农村工作办公室干部，住永城市东城区。因犯诈骗、非法倒卖土地使用权犯罪于2013年1月25日被永城市公安局刑事拘留，同年2月7日被逮捕。同年9月7日因患严重疾病被永城市检察院取保候审。辩护人常贵武、李保良，河南万翔律师事务所律师。被告人王某某，男，1963年3月3日出生，河南省永城市人，汉族，高中毕业，经商，住永城市东城区。因犯诈骗、非法倒卖土地使用权罪于2013年3月26日到永城市公安局投案，同月27日被永城市公安局取保候审，2014年5月8日被永城市公安局抓获，同月9日被逮捕。辩护人刘安军，河南正剑律师事务所律师。被告人张某某、王某某诈骗、非法倒卖土地使用权一案，由永城市人民检察院以永检刑诉[2013]327号起诉书、永检刑诉[2013]327-1号起诉书，向本院提起公诉。本院于2015年1月8日作出永刑初字第208号刑事判决及永刑初字第217号刑事判决，判决被告人张某某、王某某犯诈骗罪，各判处有期徒刑5年，并处罚金50000元。被告人张某某、王某某对判决不服提出上诉，商丘市中级人民法院2015年7月24日商刑终字第80号裁定书及商刑终字第81号裁定书以事实不清为由，撤销原判，发回重审。本院合并审理本案，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。永城市人民检察院指派检察员高严桥、张帆出庭支持公诉。被告人张某某、辩护人常贵武、李保良，被告人王某某及其辩护人刘安军，被害人王某1、曹某及诉讼代理人翟亚明到庭参加诉讼。现已审理终结。永城市人民检察院指控：2002年11月份，被告人张某某伙同王某某以出售永城市气象局位于永城市东城区永兴路东段10.89亩土地部分使用权为名，先后收取被害人王某1、郭某2、曹某三人购买门面地皮现金26.3万元，后在被害人王某1、郭某2、曹某均不知情的情况下，将该10.89亩土地卖与他人，将三被害人款项非法占为己有。2003年7月至10月，被告人王某某与张某某以50万元的价格从永城市气象局购买了上述10.89亩土地的使用权。后为了牟利，于2006年8月12日以合作开发的名义将10.89亩土地开发使用权以355万元的价格卖与黄某，非法获利117.7万元。认定上述犯罪事实，公诉机关向本院移送的证据材料有：1、被告人王某某及张某某的供述和辩解；2、证人黄某、王某2、丁某等人的证言；3、鉴定意见；4、协议书、收条、抓获经过等证据证实。公诉机关认为，被告人张某某、王某某以非法占有为目的，采取隐瞒真相的方法，骗取公民合法财物，数额巨大；并以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节特别严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第二百二十八条、第二十五条第一款，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以诈骗罪、非法倒卖土地使用权罪追究其刑事责任。被告人张某某、王某某一人犯数罪，适用《中华人民共和国刑法》第六十九条，应数罪并罚。提请依法判处。被告张某某及其辩护人辩称，没有收取被害人的钱，收取王某1的钱转给王某某了；永兴路东段的地不是自己的，自己没有出一分钱，地和自己没有关系，没有倒卖土地。被告人张某某向本院提供的证据有：1、2013年3月25日讯问笔录说明一份；2、张某某情况反映一份；3、丁某情况说明一份；2、收条说明一份；5、张某某与黄某互不欠账说明一份；6、董某交款收据及证明一份；7、法大司法鉴定意见书一份；8、证人丁某证言。被告人王某某及其辩护人辩称，收到三被害人26.3万元款属实，但王某某已经获得永城市东城区永兴路东段10.89亩土地使用权，没有虚构事实；土地被别人开发后，王某某与三被害人达成了补偿协议，没有非法占有她们的钱款。王某某没有转让土地使用权，其在该地上陆续投资225.7万元，没有证据证明王某某存在倒卖土地使用权牟利的事实。被告人王某某向本院提供的证据有：1、永城市气象局情况说明一份；2、永城市气象局证明一份；3、永城市气象局资金投资证明一份；4、王某2证明一份；5、署名王某3的新宇小区停工证明一份；6、永城市气象局土地使用权证书复印件一份；7、关于解决职工住房及11户职工交款9500元的实施意见、协议书一份。经审理查明，2002年11月份，被告人张某某、王某某以出售永城市气象局位于永城市东城区永兴路东段10.89亩土地部分使用权为名，先后收取被害人王某1、郭某2、曹某三人购买门面地皮款26.3万元，后在被害人王某1、郭某2、曹某均不知情的情况下，将该10.89亩土地与他人合作开发，致使与三被害人签订的土地使用权转让协议无法履行。二被告人同意退回购地款或变更合同，在文化路地块给予被害人以补偿，并提供担保。后经多次调解未果。2003年7月至10月，被告人王某某以50万元的价格从永城市气象局购买了上述10.89亩土地的使用权。后于2006年8月12日以合作开发的名义将10.89亩土地开发使用权以355万元的价格卖与黄某，黄某支付了张某某155万元。后张某某退还黄某27.4万元，张某某、王某某支付该地块附属物赔偿款及青苗补偿款4.9万元。从中牟利72.7万元。另查明，2012年6月25日，王某某支付永城市气象局上述10.89亩土地职工集资补偿款143万元。认定上述事实，经法庭宣读、出示证据并经质证，有以下证据证实。1、被告人王某某的供述与辩解；供述2002年11月份，永城市气象局位于永兴街东段路北原人影作业中心和职工家属楼的一块10.89亩土地想转让，张某某得到信息后告诉自己，两人想一块把地买下，就一起与气象局局长王某2协商，后确定为50万元。因自己和张某某没有那么多钱，就想把该地的门面卖几间凑钱。张某某就合了王某1，卖给她六间门面，王某1先交了15.5万元，自己合的曹某，卖给她三间，价格是10.5万元，她实际交了5万元。自己出资30万元，张某某用收的王某1的15.5万元和曹某的5万元算他出资，2003年7月7日以商丘市政通建筑安装工程公司的名义与气象局签订了合作开发协议，约定一次性交给气象局50万元，气象局把土地使用权转让给政通公司。2007年王某1又交给张某某5.5万元，他交了附属物补偿费，自己给他补了收条。因没能办成土地出让手续，2006年张某某联系黄某，自己出面以政通公司的名义与黄某签订了合作开发协议，约定黄某交给政通公司355万元，土地使用权归黄某。当时张某某、万某在场。自己没有收黄某的钱，后来知道张某某收了黄某200万元。但张某某说收黄某的钱是给他办手续的。自己给了张某某6万元，加上他收王某1的5.5万元，用于给付附属物赔偿款、青苗补偿款及拉院墙。后来院墙是黄某找人拉的，附属物赔偿款、青苗补偿款及拉院墙的钱张某某支付了一部分，其余由黄某支付的。自己与张某某、黄某、王某2一起到演集镇土管所协调过，也一起去土地评估所跑过手续。黄某开工后，王某1找自己质问，两人到工地让黄某停工，黄某同意停工一星期，然后自己去找张某某，他说给协调。第二天在东苑宾馆协调时黄某拿出200万元收条复印件说钱给张某某了，张某某说这些钱是跑事的钱，当时的协调意见是在那块地上黄某建两栋，自己建一栋，黄某没有同意。后来王某2出面让黄某给部分房子，黄某答应给，但没有谈妥。自己找过丁某问他为什么给黄某开委托办理土地手续，他说黄某拿着协议和张某某一起找他，张某某也打过电话，让协助黄某办理土地手续。2005年，自己与靳光先、张某某共出资50万元，购买了永城市气象局在文化路路东现址25.2亩地中的8.98亩地，2012年6月25日，自己给付永城市气象局300万元，用于其偿还债务和支付永兴路东段10.89亩土地职工集资补偿款143万元。2、被告人张某某的供述与辩解；供述涉案土地是王某某的，和自己没有关系，自己没有出一分钱，只是介绍王某某与王某2协商。是自己介绍王某1认识王某某的，他们签协议时自己在场，后来收取王某1的5.5万元转给王某某了,王某1找自己只是让自己帮助给王某某协调。2006年8月12日，王某某和黄某签订合作开发协议时自己在场，但协议与自己无关。黄某一共给自己115万元的本金，40万元零45元的利息，都是他借自己的钱，自己没有收黄某的地皮款，45元的收条是自己赌气写的，“万”字不是自己加的。2012年5月份王某某和黄某协调时自己也去了，黄某拿出收条复印件说钱给自己了，自己和他吵了起来，没有调解成。万某给自己打的25.4万元收条是自己借黄某的钱，25万元本金，4千元利息。涉案土地的附属物赔偿款、拉围墙钱及青苗补偿款是王某某给自己，自己让黄某给付的，让黄某给钱以及协调关系是因为他在那儿关系熟。自己与王某某、王某2、黄某、万某一起去商丘找过领导协调关系。关于该地补交土地出让金请示报告的草稿是自己写的。2005年，自己与靳光先、王某某三人购买了永城市气象局在文化路路东现址25.2亩地中的8.98亩地，2012年6月份，王某某给付永城市气象局300万元，用于气象局偿还债务和支付永兴路东段10.89亩土地职工集资补偿款。自己收取了赵某114.5万元、王某422万元购地款，后来转给王某某了。3、被害人王某1的陈述；证实通过张某某的内弟侯冠军认识了张某某，他说自己有气象局职工家属楼的地皮，六间门面21万元，并承诺土地证、房产证等手续都给办好，自己就和妹妹郭某2商议每人买三间。2002年11月11日交钱时张某某让交给他的合作伙伴王某某，当时郭某2交了10.5万元，自己交了5万元，签了土地转让协议，王某某盖了政通公司的章，并出具了收据，也盖了公司章，张某某说能办土地证的时候通知自己。2007年7月张某某打电话让交剩余的5.5万元，并说缴了出让金就可以办土地证了。自己到他办公室给他现金，他让自己把钱汇到了他卡里，并给自己打了收条，让等消息。后来自己发现那块地拉了围墙，找张某某，他说是他们拉的，2012年那块地上盖房子时自己问开发商才知道土地被黄某在2006年以355万元从张某某、王某某手中买走了，自己找张某某和王某某，王某某说地卖给黄某了，他们之间有协议，他没有收钱，钱是张某某收的，他还拿出几张张某某打的收条复印件，有二百来万元。后来自己一直催张某某，见没有结果，就去信访局告他们诈骗，经许多领导协调也没协调好。4、被害人郭某2的陈述；证实2002年时王某1说张某某在永兴路东段有六间门面地皮要出售，自己同意要三间。2002年11月11日自己与王某1一起找到张某某，张某某让把钱交给他的合作伙伴王某某，并说他是政通公司的会计，钱要从公司账户上过，当天自己交了10.5万元，王某1交了5万元，签了土地转让协议，王某某盖了政通公司的章，并出具了收据，也盖了公司章，张某某说办土地证时通知自己。2007年5月份的时候，张某某打电话说收据上的名字写错了，自己和王某1一起到张某某办公室，王某某又重新打了收条。以后地皮的事都是王某1和他们联系，土地证一直没有办。5、被害人曹某的陈述；证实自己开饭店时，听王某某说他和张某某在永兴街东段有地皮，让自己买，自己共交给王某某5.3万元，王某某出具了收据，并盖了政通公司的章。王某某说地皮是张某某从气象局买的，因他是公务员不能出面，让王某某出面，年前年后让自己盖房。后自己一直催王某某办土地证，他一直推，2012年自己发现那块地被黄某动工建房，并说是2006年从张某某、王某某手中买的。自己找王某某，他说是和黄某联合开发，并说给自己房子，后来张某某说以后找他就行了，自己和王某1、郭某2一直找张某某，到现在也没有落实，土地证也没有办。6、证人夏某真的证言;证实2006年春季，自己向张某某要账时，他没有钱，说在永兴路东段有几亩地，让帮他卖出去，并给提成。自己介绍了黄某与张某某认识，期间自己问起黄某，他说钱已经给张某某了。7、证人黄某的证言;证实2006年6-7月份，张某某和王某某通过夏某真介绍要把永兴路东段气象局原来征的地卖给自己的女婿王某3，因为王某3和张某某都是工作人员，不适合搞房产开发，所以他们以王某某的名义，这边以自己的名义，虽是以合作开发的名义签的协议，实际是将土地转让给自己。协议价格是355万元，先交150万元，土地证办好交给自己后付清余额。地是张某某和王某某两人合伙卖的，签协议时张某某说他是工作人员，买卖土地不好，才让王某某签的名，王某某说他只管签字，土地是张某某弄的，只是让他出面，手续都在张某某那儿。气象局的转让协议、交款条、永城市政府2000年36号批文都是张某某给自己的。因张某某说地是他和王某某两人的，自己与王某某不熟，所以先后将200万元交给了张某某，其中60万元按张某某要求交给了永城市广播电视局，他买了广播电视局老城办公大院，没钱交。2007年8月16日张某某打的45万元收条是当时张某某错写成了“肆拾伍元”,自己看写错了，就让张某某在上面加个万字，但加在了“拾”字后面，自己又在上面打个“√”号。自己给张某某钱时也给王某某说了，他还把复印件要过去了。2010年10月份时，自己与王某2、万某、张某某、王某某去商丘找领导协调土地出让金，张某某起草的报告，按40%交，但没有协调成。因他们没有办好土地出让手续，自己只付给他们200万元，但是直到2011年土地手续也没有办好，自己多次催促张某某，张某某就领着自己和王某3多次到气象局局长丁某办公室，要求丁某给自己出证明，丁某审查过手续后就盖了章。后来自己和万某、王某3、张某某找丁某给自己出具了补交土地出让金说明和一个证明，以气象局人影指挥中心的名义共缴纳了747.6万元出让金，才办来土地手续。拉院墙时张某某让王某2和自己到演集土管所协调过关系。另外证实因张某某办不成手续，共退给自己25.4万元，收条是万某打的，其中20.4万元注明是用于办理土地手续，5万元自己付了青苗补偿款。自己从张某某处拿了1.3万元，用于支付青苗补偿款和地租，另外拿了2万元办事情。王某某付给张某23.6万元附属物赔偿款，自己共拿出17万元支付土地补偿款、附属物赔偿款，自己从来没有借过张某某钱的情况。被告人张某某提交的2007年10月26日双方所签订的字据是伪造的，从来与被告人张某某未有签订这份字据。8、证人孙某的证言;证实2007年7、8月份，王某3说黄某买了一块地向自己借钱，约定地买成后按成本价给自己房子，买不成算借款。黄某说地是张某某的，自己与黄某一起找张某某时才知道地是气象局的，经张某某转给黄某了，黄某催张某某办手续，张某某每次都说快了，自己见一直没有弄成，要钱时黄某说钱给张某某了。9、证人万某的证言;证实2006年8月份黄某和张某某、王某某签订买地协议时自己在场。张某某、王某某将位于永兴路东段的一块土地以355万元的价格卖给黄某，先付150万元，下余款项张某某办好土地出让手续后付清，黄某让张某某签字，张某某说他在市委上班，不能以他的名义签，他让王某某在协议上签的名，听张某某说土地是他操作弄的，也有王某某的部分。后来听黄某说付给张某某200多万元地皮款。黄某让自己到张某某办公室多次催过办土地手续的事，张某某一直没有给办，最后还是黄某办的手续。自己共从张某某处拿了25.4万元，其中5万元被黄某支付了地租和补偿款，4千元交了青苗补偿款，其余的钱用于办理土地出让手续了。10、证人王某3的证言;证实2006年8月份，夏某真让自己联系黄某买张某某的地。2006年8月12日，自己和黄某、万某与张某某、王某某在永城饭店一房间协商达成协议，张某某说他在市委上班，不能以他的名义签，他让王某某在协议上签名，并说地是他们一起买的，谁签都一样，最后黄某和张某某约定，王某某在协议上签名，买地的钱交给张某某，让张某某打收条。协议约定包括出让金和其他费用共计355万元。后来自己和黄某一起付款给张某某四次，其中一笔60万元张某某说汇到广播局账户，自己和黄某一起到工商银行汇的款，张某某打了收条。还有一次是45万元，张某某打了收条，后来发现打错了，把45万元写成了45元，又找到张某某，他在收条上加了个“万”字，当时“万”字的位置还写错了。是自己和黄某、张某某一起找的丁某办的土地手续，拿的气象局和王某某签的协议和补充协议都是张某某给的。11、证人康某的证言;证实自己曾交给孙某40万元借于黄某，购买黄某永兴路东段的地皮，因长时间没有开发，钱就要回来了。12、证人王某2的证言;证实自己从2001年到2005年12月份任永城市气象局长，气象局以人影作业中心名义在永兴路东段征地，后认为不适合办公就准备处理掉再征一块。经张某某联系商丘政通建筑安装工程公司开发这块地，代表是王某某，他们两个与自己谈的价格是50万元。2003年7月7日气象局与王某某签的协议，将该地转让给王某某。后来办手续时张某某和王某某找过自己让帮助办手续，他们与黄某一块也找过，张某某还让自己与黄某一块到土地局办手续，开始自己不知道地与黄某有关，后来黄某拿出和王某某的协议，自己才知道王某某把地转让给黄某了。黄某拉院墙开发之前张某某让自己同黄某、王某某一块到演集土管所协调过，王某某、黄某、张某某、万某还让自己一起去商丘找领导协调过土地出让金的事。13、证人丁某的证言;证实自己从2008年3月任永城市气象局长，气象局以人影作业中心名义在永兴路东段征地10.89亩，后认为不适合办公就出让给了商丘政通安装公司，代表是王某某。后来王某某将该地又卖给了黄某和王某3。2009年、2010年，张某某、王某某、黄某、王某3四人多次到办公室找自己，要求给其出证明用于开发，自己看到他们的协议就给黄某办理了相关手续，这是经张某某、王某某同意的，不然黄某也开发不成。另外证实气象局后来在文化路中段道北路东征的25.2亩地，其中8.98亩地转给了王某某、张某某等人，王某某拿出300万元，用于气象局偿还债务和支付永兴路东段10.89亩土地11户职工集资补偿款。另外、张某某、王某某交了部分出让金200万元。14、证人张某1的证言;证实自己在气象局工作，张某某、王某某、黄某几人曾多次到气象局找丁某说地的事，张某某和黄某二人一起也来过，让丁某出手续开发，听丁某说地转给黄某了。15、证人赵某1、赵某2、王某4的证言；证实赵某1、王某4向张某某购买位于文化路现气象局办公处门面地皮，赵某1交给张某某14.5万元，王某4交给张某某22万元，到现在也没有办成的情况。王某4另外证明自己不认识王某某，张某某拿着王某某签字、盖章的协议让自己签的，王某某不在场，10万元的收条是以王某某的名义出具的，12万元的收条是张某某出具的。16、证人郭某1的证言;证实自己担任演集镇拆迁办主任时的2006年7、8月份，王某2、黄某、王某某找过自己协调涉案土地拉围墙、赔偿附属物的情况。17、证人桑某的证言;证实自己在演集镇政府负责土地征迁工作，协调涉案土地的拉围墙及附属物赔偿时郭某1让自己一起与王某2、张某某、黄某、王某某等人吃过饭，但分不清谁是谁。18、证人张某2的证言;证实自己是涉案土地所在村组长，2009年黄某与自己协商拉围墙，王某某也在协议上签了字，黄某说拉围墙的钱他出，自己收取黄某围墙款10.28万元，青苗补偿款、附属物款3.6万元以及黄某支付青苗补偿款、树木赔偿款的情况。19、证人念光永的证言;证实围墙是黄某让拉的，自己和张某2收了黄某2万元预付款，自己从黄某手中领取了青苗补偿款以及自己不认识王某某的情况。20、证人闫某的证言;证实自己组里从王某3处领取土地补偿款、附属物款17万元的情况。21、证人张某3的证言;证实2012年5、6月份，王某3让自己到东苑宾馆做个证明，当时黄某说交给了张某某200万元，张某某承认收了黄某200万元，王某某没收到钱不同意黄某开发，张某某说地是他与王某某的，钱交给他了王某某就得让黄某开发。后来协商时黄某要给他们每人一套房子，王某某要一排，没有协商成。22、证人刘安军、任某、张某4、汤某的证言;证实参与调解王某某、张某某、黄某土地纠纷时，黄某说购地款交给张某某了，张某某不认可是购地款，双方发生争吵没有协调成的情况。23、证人刘某1的证言；证实2006年9月21日，黄某向永城市广播电视局缴纳60万元买地款，后经黄某同意将此款转给了董某，收据原件收回，重新给董某出具了收据。证人刘某2的证言；证实永城市广播电视局原址拍卖时，张某某、王某2中标，董某交了60万元，张某某、王某2交了60万元存折，后来黄某交了60万元将存折换走了，后来黄某交的60万元又转给董某了，会计又重新给董某出具了收据。25、证人董某的证言；证实2006年张某某合自己购买永城市广播电视局原址的房子，两人分别交了60万元，后来张某某不要了，自己就给了他60万元，他将一张广播电视局的60万元收据给了自己。26、证人张某5、毛某的证言；证实2012年6月份，永城市气象局支付了永兴街东段土地13户职工集资补偿款，共计143万元，听说是王某某支付的。27、协议、收条、转账支票存根；证实张某1、侯志坚每人从永城市气象局领取土地集资补偿款13万元的情况。28、黄文田转董某现金60万元相关记账凭证、收据、底册；证实2006年9月21日，黄某向永城市广播电视局交款60万元，后经黄某同意，该款转给董某，永城市广播电视局重新为董某出具收据的情况。29、电话录音及文字整理资料；证实王某1、曹某多次与张某某、王某某及张某某爱人侯素兰通电话，追问所买地皮的落实情况，张某某一直答应协调此事以及王某1与侯冠军通电话，侯冠军承认是自己介绍王某1买地皮的情况。30、物证照片；证实涉案土地的情况。31、土地转让协议、合作开发协议、补充协议书；证实2002年11月11日，商丘政通公司与王某1、郭某2签订《土地使用转让协议》，将涉案土地第13、12、11位门面地皮以10.5万元转让于王某1，将第16、15、14位门面地皮以10.5万元转让于郭某2。2003年7月7日，永城市气象局以50万元的价格将永兴路东段划拨的用于气象局人影作业指挥中心的10.89亩土地使用权转让给商丘政通公司，王某某代表商丘政通公司签字。2006年8月12日，王某某与黄某签订《合作开发协议书》，约定：合作开发使用资金355万元，黄某先付150万元，王某某提供给黄某土地使用证，余额在王某某办好土地出让手续后再付。办理建设证件费用由黄某负责，王某某负责协调。评估报告、委托书、永城市气象局证明、说明；证实永城市气象局出具委托书，委托王某3联系对涉案土地出让金数额进行评估，并出具关于补交土地出让金的说明，出让金由王某3支付，一切费用由王某3负责，气象局帮助王某3做好有关证明材料。33、收条；证实王某某收取王某1、郭某2购地款15.5万元，收取曹某购地款5.3万元，张某某收取王某1购地款5.5万元；张某某收取黄某155万元；永城市气象局收取土地款50万元；万某从张某某处收取25.4万元，黄某在张某某处收取2万元办事款；念光永收取青苗补偿款1.3万元，张某2收取黄某围墙款、青苗补偿款、附属物款10.28万元、3.6万元。34、土地出让票据、河南行政事业收费票据；证实黄某以永城市气象局名义缴纳土地出让金747万余元的情况。35、永城市政府文件、会议纪要及国土资源局文件；证实涉案土地的获批及要求补缴土地出让金的情况。36、企业信息查询单；证实商丘市政通建筑安装工程公司的注册情况。37、补充侦查报告书；证实本案相关证据的补充侦查情况。38、抓获经过及归案说明；主要证实张某某、王某某归案情况。39、鉴定文书；证实署名张某某的八份收条中的字迹与张某某亲笔书写的《申请》就相同字迹上具有书写特征的高度一致性，例如：“拾”“拘”“收”“万”等字。检材上字迹与样本字迹是同一人书写而成。王某某与王某4所签协议及出具的收据中“王某某”名字并不是王某某本人书写，但“王某某印”的印章印模为同一印章按印而成。40、张某某任职证明；证实张某某的任职情况。41、相关书证；证实涉案土地规划、施工、建设等相关情况。42、情况说明；证实仅凭一个“万”字不能用来进行比对检验的情况。被告人户籍证明；证实被告人的身份情况。本院认为，被告人张某某、王某某以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重，其行为构成非法倒卖土地使用权罪。公诉机关指控的罪名成立，诉求依法追究其刑事责任，本院予以支持。关于公诉机关指控二被告人涉嫌诈骗罪，结合庭审查明的事实，二被告人并无非法占有他人财物的故意，被告人王某某与永城市气象局签订协议取得永兴路地段土地使用权后，因不能完善该块土地使用权的变更手续，与他人签订合作开发协议后，因是否履行合作开发协议产生纠纷，致使与三被害人签订的土地使用权转让协议无法履行。但二被告人同意退回购地款或变更合同，在文化路地块给予被害人以补偿，并提供担保。基于以上案件事实，对公诉机关指控二被告人犯诈骗罪的犯罪指控本院不予支持。被告人张某某及其辩护人辩称，地和自己没有关系，没有倒卖土地使用权。被告人王某某及其辩护人辩称，被告人王某某在该地上陆续投资200余万元，没有证据证明王某某倒卖土地使用权牟利。本院认为，综合本案证据，能够证实被告人王某某伙同张某某，以合作开发的名义将土地使用权转让于他人，收取他人现金155万元，从中牟利72.7万元。被告人张某某、王某某犯罪行为已经完成，虽然被告人王某某在2012年6月25日又支出职工集资补偿款143万元，但其支付以上款项的目的是为获得文化路地块的开发权，不影响本案的定性。综合本案证据，能够证实被告人王某某伙同张某某以合作开发的名义将土地使用权转让于他人，牟取利益，因而对二被告人及其辩护人的辩护意见本院不予采纳。以上事实有被告人张某某、王某某的供述和辩解，被害人王某1、郭某2、曹某陈述，证人夏某真、黄某、万某、王某3、王某2、丁某、张某1、张某2、念光永、闫某、张某3、董某等人的证言，电话录音资料，鉴定文书，协议书、合同书、说明、补充协议书、气象局证明、收条、永城市国土资源局文件、收费票据、抓获经过、归案说明等相关证据证实，形成一完整证据链条，足以认定。根据被告人张某某、王某某的犯罪事实、犯罪的性质、情节和对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第五十二条、第五十三条、第二十五条第一款之规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下：一、被告人张某某犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑二年一个月，并处罚金人民币100000元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自判决执行之日起，扣除先行羁押的7个月零14日，至刑罚执行完毕之日止。所处罚金于判决生效后30日内缴纳）二、被告人王某某犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑二年一个月，并处罚金人民币100000元。（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年5月8日起至2016年6月7日止。所处罚金于判决生效后30日内缴纳）如不服本判决,可在接到判决书的第二日起十日内,通过本院或者直接向河南省商丘市中级人民法院提出上诉,书面上诉的应当提交上诉状正本一份、副本六份。审判长  克体新审判员  常明文审判员  陈建国二〇一六年五月十二日书记员  周 梅