安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蜀民二初字第01456号
原告：李荣，女，1957年9月8日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
委托代理人：张自云，安徽安援律师事务所律师。
被告：安徽华府大唐商业管理有限公司，住所地合肥市，中华人民共和国组织机构代码证代码67892151-6。
法定代表人：蒋传梅，该公司董事长。
委托代理人：宛健长，该公司员工。
委托代理人：顾恒，该公司员工。
被告：合肥大唐置业有限公司，住所地合肥市，中华人民共和国组织机构代码证代码75487594-6。
法定代表人：蒋玉祥，该公司董事长。
委托代理人：刘艳萍，该公司员工。
委托代理人：宛健长，该公司员工。
原告李荣与被告安徽华府大唐商业管理有限公司（下称华府大唐公司）、合肥大唐置业有限公司（下称大唐置业公司）委托合同纠纷一案，本院于××015年7月7日立案受理后，依法由审判员王新月担任审判长，与代理审判员彭昌华、人民陪审员何妨组成合议庭，于××015年11月13日公开开庭进行了审理。原告李荣的委托代理人张自云到庭参加诉讼，被告华府大唐公司、大唐置业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告李荣诉称：××011年1月××5日与被告一、被告二签订“大唐国际购物中心委托经营管理合同”三方合同，合同第三条约定经营期限为：××011年1××月31日起至××0××××年1××月30日止，共十一年。合同第4.1条款约定原告与被告一双方约定本合同十一年委托经营期间，本商铺各年经营收益约定如下：从第3年第一季度起，每季度前五日支付经营收益，共支付16期，每期支付金额壹万叁仟肆佰肆拾肆元整（￥13444.00）；从第7年第一季度起，每季度前五日支付经营收益，共支付××0期，每期支付金额壹万肆仟陆佰陆拾陆元整（￥14666.00）。××014年8月初原告接电话通知前去支付办理收房及签订大唐国际购物中心《委托经营管理合同》三方补充协议，原合同第4.1条款变更为：原告与被告一双方约定本合同十一年委托经营期间，本商铺各年经营收益约定如下：从第3年第一季度起，每季度前五日支付经营收益，共支付16期，每期支付金额￥13691.00；从第7年第1季度起，每季度前五日支付经营收益，共支付××0期，每期支付14936元。被告一拖欠原告经营收益1期，计13691元，合同第十条约定被告二负担保责任，合同10.1条款被告二作为本合同被告一的担保方，在被告一不能按照合同约定之条款履行义务时将全权代替被告一履行上述支付经营收益的义务，但被告二亦未在规定的时间履行该经营收益的支付义务。本人保留追索两被告按期支付每期租金违约金的责任。鉴于被告一、被告二的行为已违反了《大唐国际购物中心委托经营管理合同》的约定，给原告造成经济损失和精神损害，为维护自己的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告一支付坐落于合肥市蜀山区望江路与石台路交汇处“大唐国际购物中心”信旺华府骏苑C区商场第二层商××71号铺位经营收益13691元；被告二负连带责任；××、诉讼费用由两被告承担。
原告李荣为证明其主张，所举证据如下：1、原告身份证；××、组织机构代码证复印件、企业基本信息查询单复印件；3、《委托经营管理合同》、租金确认单、《委托经营管理合同》补充协议；4、商品房买卖合同及备案单。
被告华府大唐公司、大唐置业公司未予答辩，未提交证据。
对原告所举证据，本院审查认定如下：原告所举证据符合证据真实性、合法性、关联性要求，证据效力予以确认。
依据以上具有证明效力的证据和当事人的陈述，本院查明事实如下：原告李荣购买了被告大唐置业公司开发的位于合肥市蜀山区望江西路与潜山路交叉口信旺·华府骏苑13-16号楼C区广场商××71室。××011年1月××5日，甲方（委托方）李荣与乙方（经营方）华府大唐公司、丙方（担保方）大唐置业公司签订《委托经营管理合同》一份，约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区望江路与石台路交汇处“大唐国际购物广场”信旺·华府骏苑C区商场第××层商××71号铺位委托乙方代经营；委托经营期限自××011年1××月31日起至××0××××年1××月30日止，共十一年；经营收益及支付方式为：从第1年至第××年共计8期作为销售折扣已从总房款汇总予以扣减；从第3年第一季度起，每季度前五日支付，共支付16期，每期支付13444元；从第7年第一季度起，每季度前五日支付，共支付××0期，每期支付14666元。
××013年1××月16日，华府大唐公司与李荣签订《大唐国际购物广场租金确认单》，确认信旺·华府骏苑C区商场第××层商××71号铺位的租金为从第3年第1季度起，每季度前5日支付，共支付16期，每期支付金额13444元；从第7年第1季度起，每季度前5日支付，共支付××0期，每期支付金额14666元。
××014年8月7日，甲方（委托方）李荣与乙方（经营方）华府大唐公司、丙方（担保方）大唐置业公司签订《委托经营管理合同补充协议》一份，约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区望江路与石台路交汇处“大唐国际购物广场”信旺·华府骏苑C区商场第××层商××71号铺位委托乙方代经营，面积由原来的××1.78平方米，变更为××××.18平方米；原合同中的4.××条内容变更为甲丙双方在签订商品房买卖合同时，乙方将前两年的经营收益94830元作为销售折扣从总房款中扣除；原合同4.1条款内容变更为从第1年至第××年共计8期作为销售折扣已从总房款汇总予以扣减；从第3年第一季度起，每季度前五日支付，共支付16期，每期支付13691元；从第7年第一季度起，每季度前五日支付，共支付××0期，每期支付14936元。
另查明：该商铺××015年第二季度租金13691元被告未予给付。
本院认为：原告与两被告自愿签订的委托经营管理合同，系双方真实意思表示，内容合法有效，双方应当切实履行。被告华府大唐公司自愿承诺管理经营原告所购商铺，应当按约定支付到期的经营收益。被告大唐置业公司自愿为被告华府大唐公司的上述债务担保，且未明确承担何种担保责任，故应对被告华府大唐公司的债务承担连带责任。被告拖欠原告前述商铺××015年第二季度租金13691元，构成违约，原告诉请被告华府大唐公司立即支付租金13691元，并要求被告大唐置业公司承担连带责任，于法有据，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽华府大唐商业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李荣购买的信旺·华府骏苑13-16号楼C区广场商××71室××015年第一季度的租金13691元；
二、被告合肥大唐置业有限公司对本判决第一项确定的被告安徽华府大唐商业管理有限公司债务向原告李荣承担连带清偿责任；
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费14××元，由被告安徽华府大唐商业管理有限公司、合肥大唐置业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 王新月
代理审判员 彭昌华
人民陪审员 窦中山
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 吴安华
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。