广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民一初字第2566号
原告阮凌云，男，汉族，广西经贸职业技术学院教师，身份证住址南宁市西乡塘区，现住南宁市江南区。
委托代理人董毛金，广西创和律师事务所律师。
委托代理人黎德周，广西创和律师事务所实习律师。
被告聂细根，男，汉族，无业，住南宁市青秀区。
被告白英，女，土家族，无业，住南宁市青秀区。
原告阮凌云诉被告聂细根、白英民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月20日受理后，依法适用简易程序，于2014年10月30日公开开庭进行了审理。原告阮凌云及其委托代理人董毛金、黎德周，被告聂细根、白英到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告聂细根系朋友关系。2013年4月18日，被告聂细根以急需资金用于南宁东盟商务区利海亚洲国际两套房屋的提前还款为由向原告借款20万元，并签订了一份《借款协议》。协议约定：借款期为壹年，自2013年4月18日开始计算；借款利率为月利率1.5%；一次还本付息，以实际还款时间计算利息。当日，原告即将20万元通过自己的农行账户转到了被告白英的农行账户。但借款到期后，被告聂细根并没有履行还本付息的合同义务，虽经过原告的反复催促，至今仍然分文未还。又因两被告是夫妻关系，被告聂细根为了夫妻共同生活借款提前偿还银行贷款，属于夫妻共同债务。因此，为了维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判令：两被告连带偿还原告借款本金20万元及利息4.8万元（暂按借款本金20万元月利率1.5%的标准，从2013年4月18日计至2014年8月17日，此后仍按同一标准计至两被告履行完义务之日止）；本案的案件受理费、保全费等全部诉讼费用由两被告承担。
两被告共同辩称，两被告为夫妻关系，于2008年9月17日登记结婚。两被告向原告借款20万元是事实，但在借款快到期时，两被告一直积极想办法筹集资金还钱，原告提出以两被告的位于利海国际的房屋转让给原告，作为部分还款，两被告予以同意，双方由此到广西升禾房地产经纪有限责任公司办理了房屋买卖的相关手续，签订了《房地产买卖合同》。为便于房屋过户，两被告经与原告协商，由原告先代为偿还9.1万元的房屋贷款，再根据当时房产销售的市场价格8500元每平方米，两被告以房产可以向原告偿还借款约14.3万元，尚欠的款项两被告再另行筹集资金尽快还款。但原告不按约定办理房产过户手续，致使两被告房屋的相关票据及凭证的原件还在广西升禾房地产经纪公司保管，进而也使部分借款未能如约偿还。综上，两被告希望原告尽快办理房屋过户的后续手续，并以此作为两被告偿还的部分款项，请求法院裁判时予以考虑。
经审理查明，两被告系夫妻关系。2013年4月18日，原告作为甲方与被告聂细根作为乙方签订了一份《借款协议》，约定：1、甲方借给乙方20万元，乙方借甲方的资金用于南宁东盟商务区利海亚洲国际两套房产的提前还款，乙方立即向银行办理房屋抵押借款，银行放款后，马上还款给甲方；2、借款期为壹年，自2013年4月18日开始计算，借款利率：月利率1.5%；3、一次还本付息，以实际还款时间计算利息。当日，原告即通过银行转帐的方式向被告方支付了20万元。因借款期限届满，两被告未能偿还借款，原告遂向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。两被告则答辩如前。
另查明，2014年8月4日，被告聂细根作为卖方、原告作为买方、广西升禾房地产经纪有限责任公司作为经纪方签订了一份《房地产买卖（经纪）合同》，合同约定：被告聂细根将其位于南宁市青秀区利海亚洲国际其中一套房产转让给原告，房屋售价为22万元；三方还对付款的方式、房屋的交接等权利、义务进行了约定。同日，三方又签订了一份《补充协议》，对房屋的成交价重新确定为234685元。原告亦于当日出具了一份《情况说明》，内容除表明其购买被告聂细根的上述房产外，还记载“该房产银行按揭部分由阮凌云代为偿还91000元整”。两被告认为之所以向原告出售上述房屋，即是以房抵债；而原告对上述证据真实性予以认可，但认为与本案无关，本案债务的清偿与买房是分开的。
本院认为，两被告对向原告借款20万元的事实不持异议，结合原告提供的证据，本案的借款系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，双方的借贷关系合法有效。现被告聂细根未能如期归还借款，已侵犯了原告的合法权益，应承担归还借款本金20万元及支付利息的民事责任。两被告主张本案债务应以房抵债，但从两被告提供的证据上看，仅能表明原告与被告聂细根就购买被告聂细根名下的房产达成了协议，并没有抵充本案债务的相关意思表示，双方如就购房产生争议的，可另行协商或提起诉讼。至于利息，双方已约定借期内的月利率为1.5%，经审查，未超出国家有关限制利率的规定，本院予以确认。由于本案债务已逾期，原告还可以主张逾期利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，逾期利息仍应按1.5%／月计，计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止。至于被告白英，因本案债务发生于两被告的夫妻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，本案并没有证据证实有除外情形，故被告白英应对被告聂细根的上述债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告聂细根应向原告阮凌云偿还借款本金20万元及支付利息（利息计算：以20万元为基数，从2013年4月18日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按月利率1.5%计付）；
二、被告白英对上述款项承担连带还款责任。
案件受理费已减半收取2510元，保全费1720元，两项合计4230元，由两被告负担，并随同上述款项一并支付给原告。
上述金钱给付债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期不作为的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按对方当事人的人数，向本院递交上诉状及副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期未预交又不提出减交、缓交、免交申请的，将按自动撤回上诉处理。
审判员 陈 玲
二〇一四年十一月六日
书记员 陈晓丹
附法条内容如下：
1、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
4、最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国婚姻法>；若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。