山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0103民初2224号
原告：梁军，男，1977年10月10日生，汉族，山东泰信会计师事务所有限公司经理，住济南市
被告：宋海军，男，1973年3月29日生，汉族，职业不详，住泰安市
被告：曹继兴，男，1971年3月20日生，汉族，无业，住济南市
被告：济南邦民精密阀门有限公司，住所地济南市。
法定代表人：邵乃富，经理。
原告梁军与被告宋海军、曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁军，被告曹继兴到庭参加了诉讼。被告宋海军、济南邦民精密阀门有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理�结。
梁军向本院提出诉讼请求：1、要求被告宋海军偿还原告借款本金3195000元并支付借期内利息，自2015年1月19日起至2015年7月18日止，以3195000元为基数，按月利率1.8%计算；逾期利息自2015年7月19日起至本判决生效之日止，以3195000元为基数，按年利率24%计算。2、要求对被告济南邦民精密阀门有限公司名下位于济南市历城区东外环路2138号07第四层（房产证号为：历城170468，他项权证号为：济房他证历城字第0781**号）房产和被告曹继兴名下位于济南市（房产证号为：历111186，他项权证号为：济房他证历字第0931**号）房产在折价或者拍卖、变卖的价款内优先受偿。3、要求被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司对上述债务承担连带还款责任。4、要求被告支付原告律师费1215378元。事实和理由：被告宋海军于2015年1月18日向原告借款3195000元，并签订《担保借�合同》一份，约定借款期限为6个月，自2015年1月19日起至2015年7月18日止，借款利息为月利率1.8%，逾期利息为月利率1.8%，违约金为日千分之二。被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司为上述借款提供担保。为保证该合同顺利履行，被告曹继兴将其名下位于济南市历下区浆水泉西路浆水泉山庄3号楼1-402号房产（房产证号为：济房权证历字第1111**号）、被告济南邦民精密阀门有限公司将其名下位于济南市历城区东外环路2138号07第四层房产（房产证号为：济房权证历城字第1704**号）抵押给原告，并办理了抵押登记，他项权证号分别为：济房他证历字第0931**号、济房他证历城字第0781**号。原告依约提供借款，但被告宋海军至今未按期履行还款义务，被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司也未履行担保责任，原告为此诉至济南市市中区人民法院。
被告曹继兴辩称，对借款事实认可，同意承担担保责任，但要求先处理借款人宋海军的财产，不足部分再由担保人偿还。
被告宋海军、济南邦民精密阀门有限公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对本案的证据和事实，本院认定如下：
1、原告提交其与被告宋海军、曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司于2015年1月18日签订的《担保借款合同》一份，并主张原、被告之间于2015年1月18日经协商一致达成借贷合意，被告宋海军向原告借款3195000元，且约定借款期限为6个月，利息按月息1.8%计算，并约定逾期还款违约金。被告曹继兴对担保借款合同无异议。被告宋海军、济南邦民精密阀门有限公司未到庭，未发表答辩意见。本院认为，根据原告提交的担保借款合同，能够证明原告梁军与被告宋海军达成借款3195000元的合意，并约定了期限�2015年1月19日至2015年7月18日，借款利息为月息1.8%，逾期利息为月息1.8%，违约金为日千分之二。
2、原告提交建设银行转账凭条及借据各一张，主张其已向被告宋海军支付了3195000元款项，其与被告宋海军之间3195000元的借贷关系合法成立。被告曹继兴对银行转账凭条无异议。本院认为，根据《担保借款合同》第二条约定，宋海军指定收款账户户名为杨秀美，账号5522452220055959，根据原告提交的转款凭条显示，2015年1月19日，原告梁军名下账户6217002340002404921向杨秀美名下账户5522452220055959转款3195000元，综上能够证明原告梁军已将被告宋海军所借款项交付给被告宋海军，原告梁军与被告宋海军之间3195000元借贷关系合法成立。
3、原告提交他项权证书二份，主张对被告济南邦民精密阀门有限公司名下位于济南市历城区东外环路2138号07第四层（房产证�为：历城170468，他项权证号为：济房他证历城字第0781**号）房产和被告曹继兴名下位于济南市（房产证号为：历111186，他项权证号为：济房他证历字第0931**号）房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告曹继兴对该抵押担保的事实认可。本院认为，根据他项权证书载明的内容，能够证明被告济南邦民精密阀门有限公司将其名下位于济南市历城区东外环路2138号07第四层（房产证号为：历城1704**）抵押给原告并办理他项权登记的事实，抵押金额为3195000元，他项权证号为济房他证历城字第0781**号；能够证明被告曹继兴将其名下位于济南市（房产证号为：历1111**）房产，抵押给原告并办理他项权登记的事实，抵押金额为3195000元，他项权证号为济房他证历字第0931**号。
4、原告提交律师费发票一张，主张要求被告支付其律师费1215378元。本院认为，根据原告提�的代理费发票，显示代理费金额为3万元，与原告主张的金额1215378元不符，且仅凭该发票不能证明该费用是因本案诉讼而产生，故原告的该项主张，证据不足。
5、原告提交其与被告宋海军、曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司于2015年1月18日签订的《担保借款合同》一份，并主张要求被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司对上述债务承担连带还款责任。本院认为，根据《担保借款合同》第六条第九项约定，由曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司提供保证担保，如宋海军到期不能归还借款，由曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司承担连带保证担保责任，曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司均在担保借款合同中签名或签章，作出担保的意思表示，对此本院予以确认。
本院认为，被告宋海军、济南邦民精密阀门有限公司未在答辩期届满前提出书面答辩意见，也未在法庭辩论终结前提交证据材料，视为被告宋海军、济南邦民精密阀门有限公司放弃抗辩和举证的权利。根据我国法律规定，合法的借贷关系受法律保护。本案中根据原告提交的担保借款合同、借据、银行转账凭条及当事人陈述，能够证实原告梁军与被告宋海军之间存在3195000元的借贷关系，且不违反法律规定，合法有效。原告梁军向被告宋海军出借上述款项后，被告宋海军未予偿还，现原告梁军要求被告宋海军偿还借款本金3195000元，应予支持。上述借款约定了借款期限内利息并约定逾期还款违约金，现原告主张借期内利息自2015年1月19日起至2015年7月18日止，以3195000元为基数，按月利率1.8%计算；逾期利息自2015年7月19日起至本判决生效之日止，以3195000元为基数，按年利率24%计算，不违反法律限制性规定，本院予以支持。
被告济南邦民�密阀门有限公司将其名下位于济南市历城区东外环路2138号07第四层（房产证号为：历城170468，他项权证号为：济房他证历城字第0781**号）房产，被告曹继兴名下位于济南市（房产证号为：历111186，他项权证号为：济房他证历字第0931**号）房产抵押给原告并办理他项权登记，系当事人真实意思表示，原告作为抵押权人要求对上述房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，不违反法律规定，本院予以支持。
被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司均在担保借款合同中签名或签章，作出担保的意思表示，现原告要求被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司对上述债务承担连带还款责任，合法有据，本院予以支持。
关于原告主张的律师费，证据不足，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条、第三十四条第一款、第六十三条的规定，判决如下：
一、被告宋海军于本判决生效之日起10日内偿还原告梁军借款本金3195000元。
二、被告宋海军于本判决生效之日起10日内支付原告梁军利息：以3195000元为基数，自2015年1月19日起至2015年7月18日止，按月利率1.8%计算；以3195000元为基数，自2015年7月19日起至本判决生效之日止，按年利率24%计算。
三、原告梁军对被告济南邦民精密阀门有限公司名下位于济南市历城区东外环路2138号07第四层（房产证号为：历城170468，他项权证号为：济房他证历城字第0781**号）房产和被告曹继兴名下位于济南市（房�证号为：历111186，他项权证号为：济房他证历字第0931**号）房产折价或者拍卖、变卖的价款在上述第一、二项判决范围内优先受偿。
四、被告曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司对上述判决第一、二项内容所确定的债务承担连带还款责任。
五、驳回原告梁军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48670元，财产保全费5000元，由被告宋海军、曹继兴、济南邦民精密阀门有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。???
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审 判 长 王延庆
人民陪审员 李迎春
人民陪审员 高 霞
二〇一六年九月十八日
书 记 员 董文燕