苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0410号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司员工。
委托代理人贺洋，该公司员工。
被告安徽韦尔汽车科技有限公司，住所地安徽省芜湖市经济技术开发区桥北工业园上闸路1号。
法定代表人黄秋娟，该公司董事长。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告安徽韦尔汽车科技有限公司（以下简称韦尔公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月31日受理后，依法适用简易程序审理，后传为适用普通程序审理。本院依法组成了合议庭，于2014年12月1日公开开庭进行了审理。原告仲利租赁公司的委托代理人闫涛到庭参加诉讼，被告韦尔公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利租赁公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物给予被告韦尔公司使用，签订有合同号为12A0672P的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年2月24日至2015年2月27日，第1-12期每期租金为171450元，第13-24期每期租金为154800元，第25-36期每期租金为135000元，租金支付方式为自2012年3月27日起每隔1个月之同一日支付。被告韦尔公司支付第1-10期租金后，因资金紧张，向原告申请变更还款计划，即应自2013年4月至2014年12月之每月27日向原告支付171450元、2015年1月27日支付165850元，并签订《补充协议》。双方合同履行期间，被告韦尔公司自2013年10月27日起即出现迟延支付的违约情形。原告经多次催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、被告韦尔公司支付原告剩余全部未付租金2639050元；2、被告韦尔公司立即支付原告自应偿还日起至清偿日止，照年利率百分之二十计算的违约金（自2013年10月27日暂截至2014年3月27日的违约金为218354元）；3、在被告韦尔公司全额支付上述款项前，《租赁合同》项下租赁标的物的所有权归原告，原告有权处置租赁标的物：3台SH-
QIAOYOU龙门加工中心（型号分别为FD-3252、FD-2132、FD-2432）所获款项抵偿上述全额或部分款项；4、本案案件受理费、保全费等费用由被告承担。
庭审中，原告明确第3项诉讼请求为确认在被告韦尔公司付清上述款项前，原告仲利租赁公司对《租赁合同》项下租赁标的物：3台SH-
QIAOYOU龙门加工中心（型号分别为FD-3252、FD-2132、FD-2432）享有所有权。同时明确对2014年3月27日之后的违约金不再主张。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》一份，证明原、被告之间存在融资租赁合同关系；
2、《租赁物交付与验收证明书》一份，证明原告已按约交付了租赁合同约定的租赁标的，并经被告满意验收；
3、《补充协议》一份，证明被告因资金紧张，与原告协商租金支付的变更情况。
被告韦尔公司未作答辩。
本院认证意见：原告提交的证据均可作为认定本案事实的依据。
本院经审理查明：
2012年2月17日，原告仲利租赁公司（出租人）与被告韦尔公司（承租人）签订了合同号为12A0672P的《租赁合同》一份，约定承租人向出租人租赁3台SH-
QIAOYOU龙门加工中心机（型号分别为FD-3252、FD-2132、FD-2432），租赁物成本为5725500元（内含增值税831910.28元）；租赁期间为2012年2月24日至2015年2月27日；租金及支付方式为合同项下应付租金包括首付租金和租金，首付租金为393589.72元，应于2012年2月24日支付，余下租金按约分期支付：第1-12期每期租金171450元、第13-24期每期租金154800元、第25-36期每期租金135000元。首期租金给付日为2012年3月27日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔一个月之同一日。以上每期租金金额系未包括增值税税费，增值税税费1007860.25元，承租人应于2012年2月24日支付。该《租赁合同》第三条“租期及租金”第（三）项约定，按时支付各期租金及本合同规定之其他费用，系本合同必要之点，如任何一期租金，或其他规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之二十加计迟延利息；第十一条“违约”第（一）项、第（九）项约定，承租人未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，或承租人对本合约之任何约定未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用；第十二条“违约金”约定，承租人未按本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金；第十四条“租赁物之返还”约定，本合同终止或出租人根据本合同收回租赁物时，承租人应承担一切风险及费用，将租赁物回复原状，并送至出租人指定地点，返还予出租人，若承租人怠于行使上述义务，则出租人有权代为履行之，但承租人应当负担出租人因此发生的所有费用，并且若承租人就出租人自行收回租赁物未给予必要之配合和便利条件，由此造成承租人其他财产损失的，出租人不承担任何责任；第十六条“承租人之义务”第（一）项约定，本合同项下承租人支付租金及其他费用之义务为绝对义务，不附任何条件，承租人不得单方终止租约，凡依本合同支付之各期租金及其他费用，承租人不得以任何理由请求返还全部或部分。双方另对其他相关事项进行了约定。
同日，被告韦尔公司向原告出具一份《租赁物交付与验收证明书》，确认已收到并验收原告仲利租赁公司交付的租赁设备，认为一切完全满意并予以验收。
签约后，被告韦尔公司先后支付了首付租金及第1-10期租金。2013年5月26日，原告仲利租赁公司（出租人）与被告韦尔公司（承租人）、黄秋娟、陈志华（连带保证人）签订了《补充协议》一份，该协议第一条约定截至2013年4月8日，承租人确认尚需支付出租人租金3766300元，并同意依清偿计划表所示之日期及金额履行支付租金义务，其他义务仍依原合同及法律规定继续负责，并于目前使用地点安徽省芜湖经济技术开发区桥北工业园上闸路1号善尽租赁标的物之连带保管责任；第二条约定清偿计划表中每期所交付之金额，承租人同意由出租人自行决定冲抵之合约、顺序及范围。如有任何连续三期金额迟延或拒绝给付暨擅自处分、迁移、隐匿、毁损所交易往来之租赁标的物者，承租人同意依合同原所签订之分期余额、第一次违约起息日及约定违约利率等条款计算后，于出租人要求之期限内一次清偿完毕，并无条件径由出租人自行取回租赁标的物，且亦得全权自行处分，如债权有不足受偿时仍应继续负责；第三条约定连带保证人等亦同意继续依原合同规定就该债务负连带清偿责任，并放弃一切抗辩之权利。该《补充协议》所附清偿计划表明确租金支付方式为：2013年4月至2014年12月每月27日应付金额各为171450元，2015年1月27日应付金额为165850元。
嗣后，被告韦尔公司又支付了部分租金，但自2013年10月27日起未按约支付租金。被告剩余未付租金共计2639050元。
以上事实由原告提供的证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告仲利租赁公司与被告韦尔公司签订的《租赁合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约全面履行。被告韦尔公司作为承租人未能按约履行支付租金义务，已构成违约，故原告仲利租赁公司有权依据合同约定要求被告韦尔公司支付剩余全部未付租金2639050元及相应的违约金。关于原告要求确认在被告付清上述款项前，原告对《租赁合同》项下租赁标的物享有所有权的主张，因原被告之间系融资租赁合同关系，根据合同的性质和约定，租赁物标的物的所有权归出租人即原告所有，故本院对原告的该主张予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽韦尔汽车科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金2639050元及违约金218354元。
二、确认在被告安徽韦尔汽车科技有限公司付清上述款项前，原告仲利国际租赁有限公司对《租赁合同》项下租赁标的物：3台SH-
QIAOYOU龙门加工中心（型号分别为FD-3252、FD-2132、FD-2432）享有所有权。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32567元，公告费600元，由被告负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的案件受理费，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599）
审 判 长 揭志刚
审 判 员 张伟明
人民陪审员 徐俊方
二〇一四年十二月一日
书 记 员 陈宇星
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。