山东省威海市环翠区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1002民撤1号
原告：阚××。
委托诉讼代理人：刘丰，山东健华律师事务所律师。
被告：廉××。
委托诉讼代理人：李建，山东博实律师事务所律师。
被告：刘××。
第三人：威海大平房地产开发有限公司，住所地威海经济技术开发区海埠村53号。
法定代表人：肖××，经理。
委托诉讼代理人：冯××，该公司办公室主任。
委托诉讼代理人：武××，该公司财务经理。
原告阚××诉廉××、刘××、威海大平房地产开发有限公司（以下简称“大平公司”）赠与纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人刘丰、被告廉××之委托诉讼代理人李建、被告刘××、第三人大平公司之委托诉讼代理人冯××、武××均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阚××向本院提出并最终确定其诉讼请求：1、确认赠与无效；2、被告廉××返还购房款100500元；3、被告廉××返还装修款69000元；4、被告廉××赔偿原告损失包括：占用资金期间的利息损失（以4000元为基数，自2016年4月5日起；以46000元为基数，自2016年4月6日起；以30000元为基数，自2016年6月24日起；以69000元为基数，自2016年9月10日起；以1700元为基数，分别自2017年1月4日、2月5日、3月8日起；以2000元为基数，自2017年4月15日起；以1800元为基数，分别自2017年6月7日、9月8日、10月8日起；以3000元为基数，自2017年6月23日起；以5000元为基数，自2017年7月11日起，均按照同期银行贷款利率计算至2018年4月5日止）；5、被告廉××返还家电购置款12000元；6、诉讼费由被告廉××承担。事实与理由：原告与被告刘××系夫妻关系，于1999年5月31日登记结婚，被告刘××于2016年4月5日擅自使用夫妻共同财产为被告廉××购置房屋一套，被告刘××为该房屋支付首付款80000元，装修款69000元，并购置家俱家电且每月偿还贷款1700元左右至今。二被告的行为违反了公序良俗原则，侵犯了原告的合法权益，现诉至法院，恳请判如所请。
被告廉××辩称，1、其并没有违反公序良俗的行为，二被告之间不存在赠与关系，其未侵犯原告合法权益；2、案涉房产系其从第三人处以抵押贷款的方式购买的商品房，一直由其每月按期还贷，房屋购买及装修款项均与原告无关。
被告刘××辩称，涉案房屋的首付款、装修款及所还贷款均系由其支付，二被告确系情人关系，被告廉××没有工作，日常花销均是由其支付，涉案房屋系其赠与被告廉××。
第三人威海大平房地产开发有限公司述称，对于原、被告之间的关系其并不清楚，但涉案房屋系被告廉××与第三人签订商品房买卖合同，总房款为397000元，支付首付款总计80000元，贷款支付房款317000元，现尚余308000多元贷款未还清，涉案房屋现已经交付使用。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告与被告刘××系夫妻关系。被告刘××在威海居住生活期间于2015年通过微信与被告廉××相识，并发展为男女不正当关系。2016年6月24日，被告廉××与第三人签订商品房买卖合同（预售），约定购买位于威海经济技术开发区××室，房屋价款397000元，首期房价款为80000元，余款317000元以银行贷款方式支付。上述合同签订前，被告刘××通过银行转账的方式于2016年4月5日、6日分别向威海经济技术开发区乐家房产信息咨询中心支付4000元、46000元，共计50000元，于合同签订当日再次通过银行转账方式向威海经济技术开发区乐家房产信息咨询中心支付30000元，上述款项即系为支付前述商品房买卖合同所约定的涉案房屋首期房价款。涉案房屋交付后，由被告刘××委托姚××装修，庭审中，原告提供姚××出庭作证称，其为涉案房屋装修，施工方式为大包，分三次由被告刘××向其现金付款，共计69000元，并由其出具收据三份（2016年7月28日收装修款34500元、2016年8月16日收装修款27600元、2016年9月10日收装修款6900元）。被告廉××对于以上装修金额不予认可，但认可涉案房屋装修系由被告刘××联系姚××施工，并由其结算，并主张在装修过程中其曾给付被告刘××20000元。原告及被告刘××对以上证人证言无异议，被告刘××认可被告廉××曾在装修过程中给付20000元，主张此后其返还与被告廉××，但对此未提供证据。
被告廉××因购买涉案房屋在浦发银行贷款，被告廉××还贷账户交易明细显示，每月还本付息1682.40元，当月10日扣划还贷款项，2017年1月4日被告刘××通过支付宝转入该账户1700元，2月5日通过支付宝再次转入该账户1700元，3月8日通过支付宝再次转入该账户1700元，4月15日通过支付宝再次转入该账户2000元，6月7日通过支付宝再次转入该账户1800元，9月8日通过支付宝再次转入该账户1800元，10月8日通过支付宝再次转入该账户1800元；2017年6月23日被告刘××通过支付宝向被告廉××工商银行账户转账3000元，7月11日通过支付宝再次向被告廉××工商银行账户转账5000元，以上款项共计20500元。
原告另主张被告刘××为被告廉××购买家电支出12000元，对此提供被告刘××建设银行账户交易明细一宗，显示2017年3月10日该账户向廉××（被告廉××之妹）转账5000元。被告廉××对此不予认可，主张该证据与原告诉请无关联性。
被告廉××称其离异后于2015年间来到威海工作，先在渔具厂工作，月收入3000元左右，2016年5月份辞职后到电子厂工作，月收入4000元左右，工作至2016年底再无收入，对于其还贷账户内被告刘××向其转款的原因，其主张为系因经济紧张向被告刘××的借款，但并未出具借条。另主张其与被告刘××共同经营公司，对此提供工商登记材料一份，载明2017年2月10日被告刘××作为出资人设立威海顺硕果蔬有限公司，被告廉××为公司监事，2017年9月6日被告刘××、廉××作为出资人设立威海三土果蔬有限公司，被告廉××为公司监事，以此主张二被告之间转款存在发放工资或盈利分红等多种原因，因公司经营均系由被告刘××管理、掌控资金等，因此被告刘××账户内的款项亦有被告廉××的份额。原告对上述证据真实性无异议，但主张上述两公司均未实际运作，与本案无关。被告刘××称上述证据与本案无关，前述公司虽设立，但并未实际经营，均未实际出资，登记显示被告廉××的情况，仅系因注册设立公司需要，且其为被告廉××购买房屋系2016年，与公司设立时间不符。
本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵守公序良俗。被告廉××虽主张被告刘××向其转款存在其他事由、为其支付购房及装修款中有其所有的款项，但对此主张所提供的工商登记材料仅证实二被告在相应注册设立的有限公司中所任职务等情况，无法证实双方就此即存在经济往来。且从被告廉××的庭审陈述来看亦存在前后不一之处，被告廉××主张被告刘××为其所购房屋支付相应款项中存在其自有款项，但庭审陈述又称其2016年底辞职后再无收入，而涉案房屋购买及装修等时间亦与相应公司设立时间并不相符，对于被告刘××向其还贷账户内所转款项，被告廉××又认可系其向被告刘××所借款项，但其又并未向被告刘××出具借条等借款凭证，综上所述，被告廉××虽主张被告刘××向其转款或为其支付购房及装修等款项系存在其他事由，并非赠与，但对此并未向法庭作出合理说明，亦缺乏证据佐证，故对于被告廉××的抗辩主张，本院不予采纳。本案中，通过各方举证及陈述情况来看，可以认定被告刘××在其与原告婚姻关系存续期间，为被告廉××所购买房屋支付首期房款、装修款并多次通过银行转账或支付宝等方式向被告廉××转款，构成对被告廉××的赠与，而以上对于财产的处分行为，并未取得原告的同意或追认，亦有违社会公序良俗，应属无效，原告要求确认二被告之间赠与行为无效，理由正当，本院予以支持。因二被告之间赠与无效，被告廉××就此取得的财产应当返还，但对于返还款项数额，因被告刘××认可装修涉案房屋时被告廉××曾向其支付20000元，其主张此后返还被告廉××，但对此并未提供证据，而原告主张被告刘××曾向被告廉××赠与购置家电款项12000元，对此仅提供被告刘××向案外人廉××转账5000元的交易记录，缺乏关联性，被告廉××亦不予认可，故综合本案查明的事实，可以认定被告刘××为被告廉××支付所购房屋首付款80000元，装修款49000元，通过支付宝、银行转账等方式转款20500元，以上所赠款项被告廉××负有返还义务，亦应赔偿相应利息损失，故原告要求被告廉××返还相应款项及赔偿占用期间利息损失的诉请中的合理部分，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第八条、第一百四十三条、第一百五十三条第二款、第一百五十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，判决如下：
一、确认二被告之间赠与无效；
二、被告廉××返还被告刘××为其支付所购房屋首付款80000元，装修款49000元，通过支付宝、银行转账等方式转款共计20500元，以上总计149500元；
三、被告廉××赔偿原告以上款项利息损失（以4000元为基数，自2016年4月5日起；以46000元为基数，自2016年4月6日起；以30000元为基数，自2016年6月24日起；以49000元为基数，自2016年9月10日起；以1700元为基数，分别自2017年1月4日、2月5日、3月8日起；以2000元为基数，自2017年4月15日起；以1800元为基数，分别自2017年6月7日、9月8日、10月8日起；以3000元为基数，自2017年6月23日起；以5000元为基数，自2017年7月11日起，均按照同期银行贷款利率计算至2018年4月5日止）；
四、驳回原告其余的诉讼请求；
以上二、三项，限于本判决生效后十日内履行。
如果被告廉××未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4197元，由原告负担691元，被告廉××、刘××各负担1753元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。
审 判 长 孙 博 碕
人民陪审员 王 本 聪
人民陪审员 王 元 红
二〇一八年四月二十日
书 记 员 高颖（代）