广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第1353号
原告：中国工商银行股份有限公司南宁市桃源支行，住所地南宁市桃源路41号。
代表人：彭正强，该支行行长。
委托代理人：黄竟，广西天狮灵动律师事务所律师。
委托代理人：何芳，广西天狮灵动律师事务所律师。
被告：李茂生。
被告：李茂青。
被告：张孔顺。
原告中国工商银行股份有限公司南宁市桃源支行与被告李茂生、李茂青、张孔顺金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月21日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月3日公开开庭进行审理。原告的委托代理人何芳到庭参加诉讼，被告李茂生、李茂青、张孔顺经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年2月15日，原告与被告李茂生、李茂青、张孔顺签订编号为B字邕行桃源支行2011年0319号的《个人借款／担保合同》，合同签订后，原告依约向被告发放借款220000元，但被告未按照约定偿还本息，截至2014年5月14日，被告已连续19期逾期还款，尚欠原告到期本金14529.67元、利息（含罚息）24443.98元。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告李茂生向原告偿还借款本金205904元、利息24443.98元［截止2014年5月14日的利息（含合同约定的利息、罚息）］，共计230347.98元，以后的利息（含合同约定的利息、罚息）按合同约定的利率分段计付至还清欠款时止；2、被告李茂生向原告赔偿为实现债权而支出的公告费156元和律师代理费21732元及负担本案全部诉讼费用；3、原告对权属被告李茂青、张孔顺的位于南宁市江南区江南路238号玫瑰园四期三区17号楼4单元1层103号房，有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
诉讼中，原告将第二项诉讼请求中的律师代理费数额变更为10866元。
被告李茂生、李茂青、张孔顺未作答辩，亦未出庭参加诉讼。
经审理查明，2011年2月15日，原告（××）与被告李茂生（××）、李茂青（××）、张孔顺（××）共同签订编号为B：B字邕行桃源支行2011年0319号的《个人借款／担保合同》一份，约定：××向××申请发放个人综合消费贷款220000元，贷款期限15年，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%，遇央行贷款利率调整，于次年1月1日起调整，××以按月等额本息还款法还款；××未按约定日期偿还的贷款，××有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在约定利率基础上加收30%确定；××连续三次或累计六次未按时偿还贷款本息时，××有权宣布贷款立即到期，要求××立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；李茂青以其所有的位于南宁市江南区江南路238号玫瑰园四期三区17号楼4单元1层103号房为贷款提供抵押担保，担保范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、××实现债权的费用和××所有其他应付费用；由于××和担保人没有按照合同约定履行各自义务，××为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由××承担。
2011年2月25日，双方当事人就抵押物在南宁市房屋产权交易中心办理抵押登记，他项权证载明债权数额为220000元。2011年3月3日，原告向被告李茂生发放贷款220000元。被告李茂生获得贷款后，未按合同约定履行还本付息义务，截至2014年5月14日止，已连续逾期19期，尚欠原告贷款本金205904元、利息（含罚息）24443.98元。为催收上述欠款，原告于2012年12月10日在《南国早报》上刊登《违约贷款催收通告》，对包括被告李茂生在内的239名××催收违约贷款本息，为此支付催收公告费53760元。催收未果后，原告委托广西天狮灵动律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费10866元。
另查明，被告张孔顺与被告李茂青系夫妻关系，二人于1999年3月9日登记结婚。
本院认为，原告与被告李茂生、李茂青、张孔顺共同签订的编号为B：B字邕行桃源支行2011年0319号的《个人借款／担保合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告李茂生发放贷款220000元，而被告李茂生未按合同约定及时足额偿还贷款本息，显属违约，应承担相应违约责任。截至2014年5月14日止，被告李茂生已连续逾期19期，尚欠原告借款本金205904元、利息（含罚息）24443.98元。原告主张被告李茂生偿还贷款本金及利息，并支付罚息，于法有据，本院予以支持。
关于原告主张赔偿的律师代理费10866元，该费用符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《个人借款／担保合同》已明确约定××为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由××承担，因此该笔费用应由被告李茂生赔偿给原告。原告在报纸上刊登公告向包括被告李茂生在内的239名××催收贷款，并支付催收公告费53760元，该费用是原告为实现债权而发生的合理费用，应由被告按比例承担，故对原告主张赔偿的催收公告费156元，本院予以支持。
《个人借款／担保合同》还约定，被告李茂青、张孔顺以其夫妻共有的位于南宁市江南区江南路238号玫瑰园四期三区17号楼4单元1层103号房向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立。因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权数额220000元范围内优先受偿。被告李茂青、张孔顺承担担保责任后，有权向被告李茂生追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李茂生向原告中国工商银行股份有限公司南宁市桃源支行偿还借款本金205904元；
二、被告李茂生向原告中国工商银行股份有限公司南宁市桃源支行给付借款利息、罚息（计算方法：截止至2014年5月14日利息、罚息共计24443.98元，此后至实际清偿之日止，以本金205904元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告李茂生向原告中国工商银行股份有限公司南宁市桃源支行赔偿律师代理费10866元及催收公告费156元；
四、为实现上述债权，原告中国工商银行股份有限公司南宁市桃源支行对权属被告李茂青的位于南宁市江南区江南路238号玫瑰园四期三区17号楼4单元1层103号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在220000元范围内优先受偿；被告李茂青承担担保责任后，有权向被告李茂生追偿。
本案受理费5084元，公告费350元，两项合计5434元，由被告李茂生负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 姜彩霞
人民陪审员 梁明斌
二〇一五年三月三日
书 记 员 陈东明
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。