安徽省阜南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民一初字第03114号
原告：吴丙全，男，1976年11月26日出生，汉族，农民，住安徽省阜南县。
原告：朱艳，女，1971年10月1日出生，汉族，农民，住安徽省阜南县。
原告：吴刚，男，1972年12月30日出生，汉族，农民，住址同上。
原告共同委托代理人：李冲，安徽谈锋律师事务所律师。
被告：张迪，女，1971年10月25日出生，回族，农民，住安徽省阜南县。
委托代理人：杜施雷，安徽法汇律师事务所律师。
被告：丁培学，男，1968年10月1日出生，汉族，农民，住安徽省阜南县。
原告吴丙全、朱艳、吴刚与被告丁培学、张迪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年10月28日受理后，依法组成合议庭。审理中，原告申请对争议房屋的价格进行评估，本院依法委托，并于2015年5月7日向双方送达鉴定书。本院先后于2015年3月10日、2015年7月30日两次公开开庭进行了审理。原告朱艳和三原告共同委托代理人李冲，被告张迪的委托代理人杜施雷到庭参加了诉讼；被告丁培学经本院于2015年5月7日公告送达传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴丙全、朱艳、吴刚诉称：2009年1月，原告吴丙全购买被告位于阜南县焦陂镇焦陂供销社两间两层上下四间楼房。原告把购房款420000元交给被告丁培学，丁培学出具收条，两被告用该款偿还共同债务。2010年4月22日，阜南县法院判决原告吴丙全与被告丁培学签订的房屋买卖无效。2011年2月18日，阜南县法院判决原告朱艳、吴刚返还房屋给被告张迪、丁培学。
要求被告返还购房款420000元，支付利息528000元，市场差价380000元，赔偿装修费用150000元，合计1478000元。
原告为证明其主张，向本院提供如下证据材料：
1、身份证3份，证明：原告的主体资格；
2、买卖协议1份，证明：原告吴丙全与被告签订房屋买卖协议的事实；
3、收条1份，证明：被告丁培学收到吴丙全购房款420000元；
4、证明1份，证明：原告吴丙全系朱艳、吴刚委托与被告丁培学签订协议并支付购房款；
5、（2012）南民一初字第00128号、（2010）阜民二终字第00157号民事判决书各1份，证明：被告张迪无房屋所有权，涉案房屋仅属于两被告使用，丁培学取得购房款后用于偿还两被告的共同债务，原告行为系善意取得；
6、房地产估价报告书、发票各1份，证明：涉案房屋市场价值及原告开支评估费。
被告张迪质证意见：证据1无异议。证据2客观、真实性无异议，买卖协议当事人出售方是丁培学一人，张迪不是合同的当事人。证据3客观、真实性不知情。协议记载内容中没有张迪的签字，与张迪之间无法律关系。证据4不发表质证意见，因为不知情。证据5的真实性无异议，对证明目的有异议，判决书并未显示丁培学是偿还共同债务及原告系善意取得。却确认了丁培学在离婚案件审理中将该房屋出售给了吴丙全，且被告张迪不知情。本案原告抗辩善意取得应予以驳回。并判决原告将房屋退还给被告张迪。张迪在原判决书中因没举证证明损失的数额，所以请求恢复原状、赔偿损失的请求没有得到支持。本案原告在对房屋的装修是恶意添附，损失不应得到支持。证据6与被告无关联性，张迪不是本案责任承担主体，报告中的评估数额对张迪不产生影响。
被告张迪辩称：本案涉及的房屋买卖当事人不是张迪，是丁培学。丁培学出售房屋属于个人行为，出售房屋时张迪不知情，也没有收到房款，对购房款也没有使用。该买卖合同与张迪不具有法律关系。房屋买卖合同与张迪无关，请驳回对张迪的诉请。原告诉讼请求的项目和数额，已被法院判决书认定为无效的合同，购房款应由接收房款的人返还。利息也应由丁培学负担，房屋不存在差价问题。到目前原告实际享有和占用该房屋，不存在增值利益的返还问题。装修费用，装修在不动产上是一种添附，原告不是善意的添附，没有经过张迪的同意。恶意添附，损失应由其自担。
被告张迪为证明其主张，申请调取了法院卷宗材料，证明：丁培学售房行为及收取房款的行为系个人行为，张迪不知道房屋买卖一事，对原告的诉请没有偿还及赔偿责任。
原告质证意见：对证据的真实性无异议，对证明目的有异议，丁培学收原告购房款，是用于偿还建造涉案房屋欠的债务。张迪明知该房屋已经出售给原告，故意在离婚诉讼中，对该财产不予以分割。
被告丁培学未答辩，也未向本院提供证据。
根据双方当事人提供的证据，经庭审举证、质证，本院查明的法律事实如下：张迪与丁培学于1993年结婚，1993年12月12日，丁培学父亲丁志敏（已于1998年去世）通过房改取得了位于阜南县××房屋一处，面积是58.63平方米。1997年经阜南县供销合作社批准，焦陂供销社集资建房，将丁志敏等人所有的房屋拆除，重新翻建。房屋建好后，张迪和丁培学取得了上、下两层楼各两间的房屋居住权。该房屋无房产证。
2009年2月23日，阜南县人民法院立案受理了张迪与丁培学离婚纠纷一案。在离婚案件审理中，丁培学于2009年2月28日将该房屋以420000元的价格卖给吴丙全。张迪和丁培学在离婚时明确表示对共同居住使用的两间两层楼房的分割间题，不要求在离婚案件中一并予以处理。
张迪于2010年4月22日和阜南县××共同将丁培学、吴丙全起诉到阜南县人民法院，请求判决丁培学与吴丙全签订的房屋买卖协议无效。
阜南县人民法院于2010年8月6日作出“（2010）南民二初字第0055号”《民事判决书》认定：丁培学与吴丙全签订的房屋买卖协议无效，予以解除。丁培学与吴丙全不服判决提起上诉。阜阳市中级人民法院于2010年12月7日作出（2010）阜民二终字第00157号《民事判决书》：驳回上诉，维持原判。
张迪于2011年2月18日向阜南县人民法院提起诉讼，请求依法判令朱艳、吴刚立即搬出非法侵占的房屋，恢复原状，赔偿损失。阜南县人民法院于2011年6月21日作出“（2011）南民一初字第00446号”《民事判决书》：朱艳、吴刚将位于××集上现在使用的座南门朝北底、上两间两层（共四间）楼房的东边底、上各一间（共两间）楼房返还给张迪使用。朱艳、吴刚不服判决，提起上诉，阜阳市中级人民法院于2011年12月29日发回阜南县人民法院重新审理，要求在重审中追加丁培学为本案当事人，并返还两被告购房款420000元。在审理中，经本院多次释明，被告朱艳、吴刚不要求返还购房款，要求保住房子。根据阜阳市中级人民法院发回重审意见，阜南县人民法院于2012年8月30日作出“（2012）南民一初字第00128号”《民事判决书》，判决：朱艳、吴刚于本判决生效之日立即将位于安徽省阜南县××的上、下两间两层（共四间）楼房返还给张迪、丁培学并搬出该房屋。现该判决书已经生效，案件在执行中。
争议房屋现由朱艳、吴刚居住使用。吴丙全与吴刚系亲属关系，吴丙全自认购房款420000元由朱艳、吴刚实际支付，其是经办转交人。
2015年1月8日，原告申请对争议房屋的价值进行评估，本院委托安徽宏泰房地产评估有限公司评估，意见为：争议房屋市场价值764229元（评估时间：2015年4月27日；评估书号：2015-480）。原告开支评估费6000元，评估材料复印费100元。
本院认为：丁培学经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证权。双方当事人争议的案件事实已经本院生效的民事判决书确认。由于双方签订的房屋买卖合同已经经人民法院确认为无效合同，予以解除，被告应当共同返还原告购房款420000元。张迪辩称其不是当事人，丁培学出售房屋属于个人行为，购房款应当由丁培学返还，本院不予采纳，因为丁培学出售房屋时，虽然双方正在办理离婚诉讼，但双方的婚姻关系并未依法解除，应当视为两被告婚姻仍在存续期间，争议房屋仍然是夫妻共同财产，张迪也正是依据该理由，要求人民法院确认丁培学与吴丙全签订的房屋买卖协议无效，并得到了支持。
丁培学将与张迪婚姻关系存续期间的的房屋出售给原告，且该房屋无房产证书，是造成双方买卖合同无效的主要原因；原告在购买房屋时明知争议房屋是被告夫妻共同财产，无房产证而继续与丁培学进行交易，未尽到相关审查注意义务，也存在一定的过错。原告要求被告赔偿因合同无效返还房屋的市场差价，本院根据双方的过错责任，酌情确定由被告承担80%的赔偿责任。争议房屋市场价值是764229元，扣除交易价420000元，余款344229元（764229元－420000元），由被告赔偿275383.20元（344229元×80%）。
原告要求被告赔偿购房利息，无法律依据，且原告已经使用房屋多年，本院不予支持。原告要求被告赔偿装修费，因未提供证据证明房屋已经经过装修和装修费用清单等，本院不予支持。
吴丙全已经自认购房款是朱艳、吴刚支付，是实际购房人，吴丙全无权要求被告返还购房，应当驳回吴丙全的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条和《中华人民共和国婚姻法》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告丁培学、张迪于本判决生效之日起十内共同返还原告朱艳、吴刚购房款420000元；
二、被告丁培学、张迪于本判决生效之日起十内共同赔偿原告朱艳、吴刚购房损失款275383.20元；
三、驳回原告朱艳、吴刚的其他诉讼请求；
四、驳回原告吴丙全对被告丁培学、张迪的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18102元（原告预交5000元），由原告朱艳、吴刚负担7349元；被告丁培学、张迪负担10753元；评估费6100元（原告预交6000元），由原告朱艳、吴刚负担1220元，被告丁培学、张迪负担4880元；公告费300元（原告预交200元），由被告丁培学、张迪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜南市中级人民法院。
审 判 长 陈亚南
代理审判员 李占亚
人民陪审员 李西凤
二〇一五年九月二十三日
书 记 员 孙梅英
（2014）南民一初字第03114号案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。