吉林省长春市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）吉01民初1805号
原告：长春大富豪餐饮娱乐有限公司，住所地吉林省长春市东民主大街1066号。
法定代表人：王颖卓，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李娜，吉林创一律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李国成，该公司员工。
被告：吉林大学第一医院，住所地吉林省长春市新民大街*号。
法定代表人：华树成，该院院长。
委托诉讼代理人：马燕，北京天驰君泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王臣，北京天驰君泰律师事务所律师。
原告长春大富豪餐饮娱乐有限公司（以下简称大富豪公司）与被告吉林大学第一医院（以下简称吉大一院）租赁合同纠纷一案，于2017年10月31日向本院提起诉讼，本院依法组成合议庭于2017年12月1日公开开庭审理了本案。原告大富豪公司的委托诉讼代理人李娜、李国成，被告吉大一院的委托诉讼代理人马燕、王臣，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
大富豪公司向本院提出诉讼请求：1.吉大一院按照每月58.33万元的租金标准支付自2011年11月30日至今的持续房屋占用费用（暂时计算截止至起诉时房屋占用费为2011年11月30日至2017年11月30日共计4200万元）；2.案件诉讼费用由吉大一院承担。事实和理由：大富豪公司与吉大一院于2010年8月19日签订了《房屋租赁合同》，合同约定吉大一院租赁房屋期限为10年，每月租金58.33万元。大富豪公司于2010年8月19日将房屋交付吉大一院，但吉大一院一直未支付租金。因此，双方诉至法院。2017年6月30日最高院作出（2017）最高法民终338号民事判决，判令吉大一院支付2011年1月30日至2011年11月29日的租金583.3万元（由于大富豪公司未起诉房屋占用费）。但是被告自2010年8月19日接收房屋后至今未返还，因此大富豪公司诉请吉大一院按照每月58.33万元的租金标准支付自2011年11月30日至实际返还房屋之日的房屋占用费。大富豪公司曾于2017年2月17日向吉大一院公告送达要求其返还房屋的通知，但吉大一院至今拒不返还。故诉至法院。
吉大一院辩称：1.大富豪公司的诉讼请求已经（2012）吉民一初字第4号民事判决驳回，大富豪公司上诉后，最高院（2017）最高法民终338号民事判决维持了（2012）吉民一初字第4号民事判决。大富豪公司本案诉讼请求属于重复诉讼，应予驳回。2.大富豪公司出租的房屋涉及抵押和查封，使吉大一院的租赁权处于风险中无法正常使用，大富豪公司无权收取租金，应驳回其诉讼请求。3.吉大一院没有占用案涉房屋，房屋所有权人已将案涉房屋出售并交付他人，大富豪公司的诉讼请求没有依据，应予驳回。
经审理查明：2006年11月10日，大富豪公司与长春市跨世纪餐饮娱乐有限公司（以下简称跨世纪公司）签订《租赁协议》约定，大富豪公司承租了跨世纪公司的位于长春市朝阳区东民主大街36号房屋一栋，租赁期限至2026年11月10日。
2010年8月19日，大富豪公司（甲方）与吉大一院（乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋座落、面积、装修、设施情况：1.甲方出租给乙方的房屋位于长春市东民主大街36号。2.出租房屋面积共10187.44平方米（以产权证为准）……。第四条租赁期限、用途。1.该房屋租赁期共120个月。自2011年1月30日起至2021年1月30日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗用房使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满三个月之内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式。1.该房屋每月租金为58.33万元。
2011年8月25日，吉大一院向本院提起诉讼，诉请解除与大富豪公司签订的《房屋租赁合同》，并要求大富豪公司支付其违约金13999200元。大富豪公司提起反诉，诉请解除《房屋租赁合同》，并要求吉一医院给付租金、违约金及赔偿损失。大富豪公司提出管辖异议，请求移送吉林省高级人民法院进行审理。2011年11月23日，吉林省高级人民法院受理此案。2012年9月27日双方提出撤回本诉和反诉的请求。（2011）吉民一初字第2号民事裁定准予撤诉。
2012年10月30日大富豪公司向吉林省高级人民法院提起诉讼请求：1.吉大一院给付大富豪公司自2010年8月19日至2012年12月期间的租金1421万元及至判决生效前的房屋租金；2.吉大一院给付大富豪公司所欠租金的利息87万元及判决生效前的利息；3.吉大一院将租赁房屋恢复原状或给付由大富豪公司自行恢复所需要费用5000万元（具体数额以评估机构评估数额为准）；4.吉大一院承担违约金1400万元；5.吉大一院赔偿大富豪公司损失3000万元；6.吉大一院承担本案因诉讼产生的一切费用。吉大一院提出反诉请求：1.判令跨世纪公司给付吉大一院合同违约金13999200元，大富豪公司承担连带责任；2.判令跨世纪公司赔偿吉大一院经济损失100万元，大富豪公司承担连带责任。2017年1月10日吉林省高级人民法院作出（2012）吉民一初字第4号民事判决：一、吉林大学第一医院于本判决生效后立即给付长春大富豪餐饮娱乐有限公司租金583.3万元；二、驳回长春大富豪餐饮娱乐有限公司的其他诉讼请求；三、驳回吉林大学第一医院的反诉请求。吉大一院、大富豪公司均不服，上诉至最高人民法院。
大富豪公司上诉请求：1.依法改判吉林省高级人民法院（2012）吉民一初字第4号民事判决部分内容，依法支持大富豪公司一审部分诉讼请求，或发回重审。2.判决吉大一院承担违约金1400万元人民币。3.判决吉大一院给付房屋租金或房屋占用费4374.75万元，及房屋归还前的租金或房屋占用费。4.判决吉大一院将租赁房屋恢复原状。5.本案一审、二审的诉讼费用由吉大一院承担。最高人民法院于2017年6月20日作出（2017）最高法民终338号民事判决，维持（2012）吉民一初字第4号民事判决。（2017）最高法民终338号民事判决关于合同解除后，吉大一院应否给付租金和利息的问题论述如下：“本案中，大富豪公司依照案涉合同已经将出租房屋交付给吉大一院，因此吉大一院应依合同约定向大富豪公司给付房屋租金。虽吉大一院行使后履行抗辩权的事由成立，但双方在案涉合同解除前，吉大一院并未向大富豪公司主张解除合同，其对案涉房屋进行持续占有，吉大一院应依《房屋租赁合同》的约定，从案涉合同约定的起算日直至解除日止给付大富豪公司涉案房屋租金即583.3万元[58.33万元10个月（2011年1月30日至2011年11月29日）]。关于利息，由于吉大一院和大富豪公司双方在合同履行过程中，均没有违约行为。综上，一审法院认定合同解除后，吉大一院应仅给付占用期间的租金，而无需另行给付利息，该认定并无不当，本院予以维持”。
2017年10月31日大富豪公司提起本案诉讼。
本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案与吉林省高级人民法院（2012）吉民一初字第4号民事案件当事人相同；诉讼请求均是基于吉大一院占有使用案涉房屋请求吉大一院支付相应的费用，虽“租金”与“占有使用费”名称不同，但本质并无不同，应当认定诉讼请求相同。大富豪公司主张本案诉讼标的是租赁合同解除后吉大一院继续占有使用案涉房屋所产生的侵权法律关系，吉林省高级人民法院（2012）吉民一初字第4号民事案件的诉讼标的是租赁关系，但根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律请求其承担侵权责任”的规定，因同一行为产生的违约和侵权责任竞合时，当事人仅可择一进行诉讼，大富豪公司在吉林省高级人民法院（2012）吉民一初字第4号民事案件已经选择租赁合同关系进行诉讼，本案又要求吉大一院承担侵权责任属于重复诉讼。且（2017）最高法民终338号民事判决中“综上，一审法院认定合同解除后，吉大一院应仅给付占用期间的租金，而无需另行给付利息，该认定并无不当，本院予以维持”的论述，可以看出吉林省高级人民法院（2012）吉民一初字第4号民事案件一审、二审过程中已经就吉大一院占用案涉房屋的期间及租金问题进行了审理，大富豪公司本案的诉请实质上否认（2012）吉民一初字第4号民事案件的审判结果，故大富豪公司的起诉属于重复诉讼应当驳回。大富豪公司如认为（2012）吉民一初字第4号民事案件未对其诉讼请求进行审理，应通过再审程序解决，而不能另行诉讼。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条（五）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条、第二百四十七条规定，裁定如下：
驳回原告长春大富豪餐饮娱乐有限公司的起诉。
案件受理费251800元，返还原告长春大富豪餐饮娱乐有限公司。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 郭 智
代理审判员 贺银婷
人民陪审员 白 勇
二〇一七年十二月六日
书 记 员 陈 钢