北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民终字第10805号
上诉人（原审原告）曹玉菊，女，1961年10月4日出生。
委托代理人孔兵杰，北京市方诚律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）朱廷翰，男，1924年2月10日出生。
委托代理人朱国慧（朱廷翰之女），1963年3月2日出生。
委托代理人朱国卿（朱廷翰之子），1955年4月2日出生。
原审被告朱国辉，男，1961年1月29日出生。
上诉人曹玉菊因所有权确认纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2014）丰民初字第10266号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2014年6月，曹玉菊起诉至原审法院称：朱廷翰与朱国辉系父子关系。我与朱国辉原系夫妻关系，后于2012年5月29日经法院调解离婚。2007年9月10日，朱廷翰与朱国辉签订《赠与合同》，并在北京市丰台区公证处进行了公证，朱廷翰将其名下的坐落于北京市丰台区京铁家园二区4号楼×号的房屋（以下简称涉案房屋）一套赠与朱国辉（个人）所有。依据该合同，涉案房屋于2007年10月23日变更至朱国辉名下。
2011年，朱廷翰将朱国辉诉至北京市丰台区人民法院（以下简称丰台法院），要求撤销其与朱国辉于2007年9月10日签订的《赠与合同》。2011年11月31日，丰台法院判决撤销朱廷翰与朱国辉于2007年9月10日签订的关于涉案房屋的《赠与合同》。判决后，朱国辉不服，上诉至北京市第二中级人民法院（以下简称二中法院）。二中法院经审理于2012年3月12日作出终审判决，驳回上诉，维持原判。2012年4月17日，朱廷翰将朱国辉诉至丰台法院，要求确认涉案房屋归其所有，由朱国辉协助其办理过户手续。丰台法院以（2012）丰民初字第10601号民事判决书判决支持了朱廷翰的诉讼请求。判决后，双方均未上诉，该案发生法律效力。其后，朱国辉向二中法院申请再审，二中法院经审查后于2013年6月20日裁定驳回了朱国辉的再审申请。裁定书中明确指出，朱国辉并非被安置人，如果其他被安置人认为一审法院判决侵犯了自己的合法权益，按照法律规定其可以自己进行主张。我于2012年6月份收到了该判决书。我认为，涉案房屋系由拆迁而来，我是原房屋被安置人口，对涉案房屋拥有份额。故诉至法院，要求判决撤销（2012）丰民初字第10601号民事判决书，并驳回朱廷翰在该案中的诉讼请求。
朱廷翰辩称：不同意曹玉菊的诉讼请求。被拆迁的房子本来就是我名下的，拆迁不是按照人口补偿，而是按照面积补偿，与曹玉菊没有任何关系。现二审法院已经裁定驳回了朱国辉的再审审查，曹玉菊起诉没有依据。故要求法院驳回曹玉菊的诉讼请求。
朱国辉辩称：认可曹玉菊所述事实，同意曹玉菊的诉讼请求。
原审法院经审理查明：朱廷翰与朱国辉系父子关系。曹玉菊与朱国辉原系夫妻关系，双方于2012年5月29日经法院调解离婚。
2001年8月9日，朱廷翰作为乙方与甲方北京京铁房地产开发公司签订《丰台区丰台镇北大地四里危旧房改造货币补偿协议》（以下简称《货币补偿协议》），约定由北京京铁房地产开发公司对朱廷翰所有的坐落于丰台区北大地四里×房屋进行拆迁安置，协议约定：一、乙方同意货币补偿安置，放弃其它安置补偿方式。乙方应安置人口为七人，分别是本人77、之女38……之儿媳40。二、乙方在危改区范围内居住北大地四里×非成套正式住宅房屋二间，使用面积30平方米，建筑面积39.9平方米。北京京铁房地产开发公司支付朱廷翰货币金额总计218155元等内容。同日，朱廷翰向北京京铁房地产开发公司申请购买涉案房屋。2002年12月31日，朱廷翰与北京铁路分局签订《北京铁路分局出售公有住房协议书》。其后，朱廷翰用拆迁款购买了涉案房屋，房屋总价223050元。
2007年9月10日，朱廷翰与朱国辉签订《赠与合同》，并在北京市丰台区公证处进行了公证，朱廷翰将涉案房屋赠与朱国辉（个人）所有。依据该合同，涉案房屋于2007年10月23日变更至朱国辉名下。2011年，朱廷翰将朱国辉诉至丰台法院，要求撤销其与朱国辉于2007年9月10日签订的《赠与合同》。2011年11月31日，丰台法院判决撤销朱廷翰与朱国辉于2007年9月10日签订的关于涉案房屋的《赠与合同》。判决后，朱国辉不服，上诉至二中法院。二中法院经审理后于2012年3月12日作出终审判决，驳回上诉，维持原判。
2012年4月17日，朱廷翰将朱国辉诉至丰台法院，要求确认涉案房屋归其所有，由朱国辉协助其办理过户手续。丰台法院以（2012）丰民初字第10601号民事判决书判决支持了朱廷翰的诉讼请求。判决后，朱廷翰、朱国辉均未上诉，该判决于2012年6月21日发生法律效力。其后，朱国辉向二中法院申请再审，二中法院经审查后于2013年6月20日裁定驳回了朱国辉的再审申请。
庭审中，曹玉菊自认其于2012年6月份收到了（2012）丰民初字第10601号民事判决书。
另，曹玉菊提交的《北京市建设房屋拆迁户口登记表》记载北大地四里22号内×号户主为朱廷翰，家庭人口6人分别为朱国慧，朱廷翰之女，1963年3月2日出生；曹玉菊，朱廷翰之儿媳，1961年10月4日出生；朱春媛，朱廷翰之孙女，1971年6月24日出生；朱琳，朱廷翰之孙女，1986年12月8日出生；李雪，朱廷翰之外女，1987年4月26日出生；邓济湾，朱廷翰之曾外孙，1999年11月7日出生。
原审法院向北京市丰台区住房和城乡建设委员会调取《丰台区丰台镇北大地四里危改安置实施细则》（以下简称《细则》），该《细则》规定“第二条安置补偿……2、安置原则：安置危改区居民的基本原则是：按照原住房建筑面积安置；……3、安置标准：原建筑面积超过30平方米（含）不足40平方米的，安置一套三居室；……按上述标准测算，安置居民人均建筑面积不足5平方米的，可以按照人均建筑面积5平方米安置。8、危改区居民实行货币补偿的补偿款计算公式为：补偿款＝经济适用住房均价×原建筑面积×（1＋补偿系数）。……危改区居民可持货币补偿款到异地购房。”
原审法院经审理认为：本案中，从《货币补偿协议》对安置人口的记载与《北京市建设房屋拆迁户口登记表》的对应关系，可以认定曹玉菊系此次拆迁的被安置人之一，但《细则》中明确规定此次拆迁安置的基本原则是按原住房建筑面积安置，原建筑面积超过30平方米的，安置一套3居室，安置居民人均建筑面积不足5平方米的，可以按照人均建筑面积5平方米安置。朱廷翰拆迁的房屋面积为39.9平方米，应安置人口为7人，超出了每人5平方米的范围，补偿面积与曹玉菊是否为被安置人无关，即曹玉菊并不因为被安置人的身份而成为安置房屋的共有权人；曹玉菊主张支付了拆迁款与购房款的差价六千余元，并不影响对房屋产权的认定，且庭审中，双方均认可朱廷翰已返还曹玉菊七千元。另曹玉菊作为拆迁时认定的居住人之一，对拆迁款中配合工期奖享有权益，可另行主张。据此，原审法院于2014年7月判决：驳回曹玉菊的全部诉讼请求。
判决后，曹玉菊不服，上诉至本院要求撤销原判，改判撤销（2012）丰民初字第10601号民事判决书。理由如下：根据《细则》，原住宅面积超过30平米不足40平米的，安置一套三居室，我所在的房屋面积属于本条规定的范围。拆迁房屋的应安置人口是7人，此安置条件当然与我有直接关系。《细则》中规定“按上述标准测算，安置居民人均建筑面积不足5平方米的，可以按照人均建筑面积5平方米安置”，这条不适用于我的安置情况，但恰恰表明此次拆迁考虑人口因素。
朱廷翰同意原审判决，并答辩称：我退休前是丰台机务段职工，我的原住房是丰台机务段分配给我的职工居住房，这个房屋经拆迁，拆迁时是按照原建筑的面积予以安置的，不是以居住人口为标准，所以不存在被安置人口享有拆迁安置房屋的所有权问题。
朱国辉表示不同意原判，同意曹玉菊的上诉请求。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。
上述事实，有当事人陈述、《货币补偿协议》、《细则》、《北京市建设房屋拆迁户口登记表》、（2011）丰民初字第10326号民事判决书、（2012）二中民终字第01982号民事判决书、（2012）丰民初字第10601号民事判决书、（2013）二中民申字第09762号民事裁定书等证据材料在案佐证。
本院认为：本案的争议焦点为曹玉菊提起所有权确认纠纷，要求撤销（2012）丰民初字第10601号民事判决的请求是否应予支持。
朱廷翰与朱国辉之间曾就由房屋拆迁安置所得的涉案房屋的产权提起所有权确认之诉，已生效的（2012）丰民初字第10601号民事判决确认涉案房屋归朱廷翰所有。曹玉菊现主张其系被拆迁房屋的被安置人口，应享有拆迁安置房屋即涉案房屋的产权份额，故提起本次所有权确认之诉（第三人撤销之诉）要求撤销上述判决。根据查明的事实，朱廷翰为原房屋的被拆迁人，涉案房屋系依据拆迁安置补偿政策购买所得，依据此次拆迁的安置补偿政策，安置的原则为按原住房面积安置，具体安置标准系按照原住宅面积对应所安置房屋的居室数，本案的涉案房屋适用的系“房屋面积超过30平米，安置一套3居室”的政策，至于政策中提及的“按照具体安置标准计算，安置居民人均建筑面积不足5平方米的，可以按照人均建筑面积5平米安置”的规定既不适用于本案的涉案房屋，亦不能推定出涉案房屋的取得与被拆迁房屋的被安置人口数量有直接关系，曹玉菊仅因自己系被拆迁房屋的被安置人即主张其为涉案房屋的共有权人，缺乏法律依据，故原审法院未支持曹玉菊的主张，未撤销（2012）丰民初字第10601号民事判决，并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费70元，由曹玉菊负担（于本判决生效之日起7日内交纳）；二审案件受理费70元，由曹玉菊负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘保河
审 判 员 王云安
代理审判员 李 倩
二〇一四年十二月十日
书 记 员 卢 静