山东省日照市岚山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1103民初1768号
原告：陈建峰，男，汉族，居民，住日照市岚山区。
委托诉讼代理人：李健，山东锐境律师事务所律师。
被告：日照市岚山区春天房产经纪有限公司，住所地日照市岚山区甜园小区，组织机构代码680692249。
法定代表人：侯学平，总经理。
被告：侯学平，男，汉族，居民，住日照市岚山区。
被告：陈恩聪，女，汉族，居民，住日照市岚山区。
委托诉讼代理人：代世柱，日照岚山兴法律服务所法律工作者。
原告陈建峰与被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司、侯学平、陈恩聪委托合同纠纷一案，本院于2017年7月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈建峰及其委托诉讼代理人李健、被告侯学平即被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司的法定代表人、被告陈恩聪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈建峰向本院提出诉讼请求：判令被告退还原告过户费101300元及利息（以101300元为基数按中国人民银行同期贷款利率自2013年7月25日计算至款项付清之日）。事实与理由：原告经被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司介绍，购买了日照市岚山区轿顶山花园*号楼*单元*室。原告在购买该房时，被告于2013年7月24日收取了原告的过户费101300元。经了解，被告侯学平在收取原告过户费后并未为原告交纳相关税款，而是伪造了税收完税证明等材料办理了房屋所有权转移手续。现日照市地方税务局岚山分局找到原告，并让原告交纳该房屋的相关税费。原告认为，被告收取的代办过户费用应退还原告。被告侯学平作为被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司唯一股东，应承担连带责任；被告陈恩聪作为被告侯学平的妻子，应对被告侯学平的债务承担连带责任。
日照市岚山区春天房产经纪有限公司辩称，原告交给被告钱款属实，但具体数额被告记不清了；被告仅同意退还税票上的数额，因被告实际为原告支出了除税票上款项以外的费用。
侯学平辩称，原告交给被告钱款属实，但具体数额被告记不清了；被告仅同意退还税票上的数额，因被告实际为原告支出了除税票上款项以外的钱款；对原告要求承担连带责任无异议。
陈恩聪辩称，请求驳回原告对陈恩聪的诉讼请求。2013年陈恩聪系日照市岚山区春天房产经纪有限公司的业务员，未向原告出具收款收据，也未在收款收据上签字，对侯学平收取原告款项不知情，且侯学平收取的款项未用于夫妻共同生活，另外，被告陈恩聪与被告侯学平于2013年12月10日已离婚。因此，陈恩聪不应承担连带责任。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2013年，原告经被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司介绍购买房屋一处。2013年7月19日，原告（买方）与卖方及被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司（代理方）签订《房产买卖合同》，合同第五条税费约定：交易过程中，买方税费有买方承担，卖方税费有买方承担；过户税费双方同意委托代理方代缴，交付代理方税费，该税费为约算结果，实际缴纳费用以国家相关部门出具发票为准，多退少补，如出现费用不够情况，代理方提前通知相关交款方，相关方需在两个工作日内交付代理方，否则，代理方通知双方后，暂停办理该宗业务，直至相关方交齐相关费用。2013年7月24日，被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司收到原告代收过户费101300元，并出具收款收据，该收款收据加盖被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司的公章，收款人处签名为陈恩聪。对收款收据中陈恩聪签字被告有异议，原�明确表示不申请鉴定亦未有其他证据提供。2013年12月10日，被告侯学平与被告陈恩聪登记离婚。
2015年3月31日，本院（2015）岚刑初字第14号刑事判决书判决：被告侯学平犯伪造国家机关证件罪，判处有期徒刑四年。该刑事判决书查明：被告侯学平经营日照市岚山区春天房产经纪有限公司，2013年5月至2014年7月，在办理房屋买卖过程中，受买卖双方当事人委托代为缴纳契税、营业税等税款；被告侯学平共伪造了43处房屋的税收完税证明、税收缴款书、税收通用完税证、税收电子转账专用完税证等缴税证明共115份，并使用伪造的这些缴税证明，向日照市岚山区房地产管理所申请办理房屋所有权转移登记。
被告侯学平为本案买卖房屋伪造的税款凭证共三张，分别为个人所得税（房屋转让所得）9600元，营�税（销售建筑物或构筑物）48000元、城市维护建设税（营业税附征市区）3360元、教育附加费（营业税附征）1440元、地方教育附加（营业税附征）960元，契税28800元，以上共计92160元。
被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司成立于2008年10月21日，系有限责任公司（自然人独资），该公司最近一次的股东变更由唐晓阳为被告侯学平，被告侯学平持股比例100%，时间为2014年3月14日。
上述事实有当事人陈述、房产买卖合同、收款收据、（2015）岚刑初字第14号刑事判决书、离婚证明、日照市岚山区工商管理局的企业信息等证据在卷佐证。
2017年7月14日，本院根据原告的诉讼财产保全申请，作出（2017）鲁1103民初1768号民事裁定书，并于2017年7月19日出具（2017）鲁1103执保425号结案通知书，查封了被告侯学平所有的位于日照市岚山区安东卫二路北、明珠路西侧1#*-*号商品房（房产证号：岚房权证安东卫字第××号）。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告及卖方签订的《房产买卖合同》系当事人真实意思的表示，不违反法律的规定，合法有效。原告与被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司之间就过户税费缴纳构成了委托合同关系，根据《房屋买卖合同》的约定“过户税费委托被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司代缴，该税费为约算结果，实际缴纳费用以国家部门出具发票为准，多退少补”，被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司收取原告代办过户费101300元，应按合同约定代缴涉案买卖房屋的过户税费，但其未按约定履行合同义务，被告侯学平伪造的税票金额共计92160元，应将款项返还原告。原告请求被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司退还过户费101300元，本院予以支持92160元。被告侯学平系被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司的唯一股东，且未有证据证明公司财产独立于股东自己的财产，应对公司的债务承担连带责任。原告要求被告侯学平承担退还过户费的连带责任，于法有据，本院予以支持；其要求被告陈恩聪承担退还过户费的连带责任，无事实和法律依据，本院不予支持。被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司、侯学平应自原告要求退换过户费时及时返还，其未返还应承担相应的利息损失。原告于2017年7月6日向法院提起诉讼的行为可视为其向被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司、侯学平主张权利，其利息损失应以92160元为基�按中国人民银行同期同类贷款基准利率自2017年7月6日计算至判决应付款日。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第三百九十六条、第三百九十七条、第三百九十八条、第三百九十九条、第四百零六条，《中华人民共和国公司法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告陈建峰过户费92160元及利息（以92160元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率自2017年7月6日计算至判决应付款日）；
二、被告侯学平对上述第一项返还内容承担连带责任；
三、驳回原告陈建峰的其他诉讼请求�
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2326元，减半收取1163元，诉讼保全费1070元，均由被告日照市岚山区春天房产经纪有限公司、侯学平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 高月娥
二〇一七年九月二十日
书记员 尹 静