天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0101民初4275号
原告：宁夏银行股份有限公司天津分行，住所天津市和平区福安大街168号金茂广场1号楼1-3层。
负责人：崔建平，行长。
委托诉讼代理人：沙金强，男，宁夏银行股份有限公司天津分行职员。
委托诉讼代理人：徐君，女，宁夏银行股份有限公司天津分行职员。
被告：郭永新，男，1968年7月20日出生，汉族，住所天津市河东区。
被告：天津市聚天行商务信息咨询有限公司，住所天津市西青区李七庄秀川路10号。
原告宁夏银行股份有限公司天津分行与被告郭永新、天津市聚天行商务信息咨询有限公司（以下简称聚天行公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人沙金强、徐君到庭参加诉讼。被告郭永新、被告聚天行公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司天津分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郭永新向原告偿还借款本金3700000元;2、判令被告郭永新向原告偿还截至2016年7月13日的利息506883.77元；3、判令被告郭永新向原告支付自2016年7月14日起至本判决确定给付之日止的罚息和复利；4、判令被告聚天行公司对被告郭永新的上述债务承担连带清偿责任;5、确认原告有权处置被告郭永新提供的抵押房产并就所得价款优先受偿；6、本案诉讼费、保全费、公告费及其他相关诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：2014年12月25日，原告与被告郭永新签订《个人借款合同》，约定被告郭永新向原告借款500万元；借款期限自2014年12月30日至2015年6月25日；若被告郭永新未按约偿还借款本息，原告有权自逾期之日起对逾期部分按逾期借款利率计收罚息；对被告未按时支付的利息，按逾期价款利率计收复利；要求被告承担原告因实现债权而发生的各项合理费用。
2014年12月25日，原告与被告天津聚天行投资担保有限公司（于2016年2月24日更名为现名称天津市聚天行商务信息咨询有限公司）签署《保证合同》，自愿为被告郭永新办理的上述个人借款业务承担连带保证责任，保证担保的范围包括主债权及利息、罚息、复利和实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同生效之日起至本合同项下的债务履行期间届满之后两年止。
2014年12月25日，原告与被告郭永新签订《抵押合同》，约定郭永新以其所有的天津市××大厦××、××、××、××房产为其向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
上述合同签订后，依被告郭永新申请，原告于2014年12月30日向被告郭永新发放贷款370万元，借款期限自2014年12月30日至2015年6月25日，月利率为6.066667‰，还款方式为按季结息，分期还本，结息日为每季度末月20日，业务到期2015年6月25日应还款370万元。上述借款发放后，被告郭永新未按照约定还款，经原告多次催要，二被告拒不履行还款义务，故起诉来院，肯请支持原告的全部诉讼请求。
郭永新、天津市聚天行商务信息咨询有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人借款合同、借款凭证、保证合同、抵押合同、房地产权证、他项权证书、提款申请书、个人业务委托书、贷款利息清单作为证据。经审查，原告提交的证据来源合法、客观真实且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告以上陈述的诉讼请求，以及依据的事实和理由相同。
本院认为，原告与被告郭永新签订的《借款合同》，与被告聚天行公司签订的《保证合同》，与被告郭永新签订的《抵押合同》均为当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告依约向被告郭永新发放了贷款，而其在合同期满后未能按时足额偿还合同约定的贷款本息，已经构成违约，应承担偿还责任。被告聚天行公司亦未按约履行连带保证责任，被告郭永新也未履行抵押担保责任。原告据此要求被告郭永新承担给付欠款的请求，要求被告聚天行公司承担连带清偿责任，并要求对被告郭永新设定的抵押物享有优先受偿权的请求有事实、证据和法律依据，本院予以支持。被告郭永新、聚天行公司未出庭参加诉讼，亦未提交反驳原告主张权利的证据，视为其放弃所享有的民事权利，应自行承担法律责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告郭永新向原告宁夏银行股份有限公司天津分行偿还借款本金3700000元；
二、本判决生效之日起十日内，被告郭永新向原告宁夏银行股份有限公司天津分行支付截至2016年7月13日的利息506883.77元；
三、本判决生效之日起十日内，被告郭永新向原告宁夏银行股份有限公司天津分行支付以上述全部欠款为基数的自2016年7月14日起至本判决确定给付之日止的罚息、复利（按中国人民银行有关规定及双方合同约定计息）；
四、被告天津市聚天行商务信息咨询有限公司对被告郭永新的上述一至三项的给付承担连带清偿责任；
五、如被告郭永新到期不能履行上述款额的给付，原告宁夏银行股份有限公司天津分行对被告郭永新名下设定抵押的天津市河东区三联大厦1-405、1-406、1-407、1-408室房屋享有抵押权，并有权对该四套房产进行折价或者拍卖、变卖，并以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款超过被告郭永新抵押担保债权数额的部分归被告郭永新所有，不足部分由被告郭永新、被告天津市聚天行商务信息咨询有限公司继续连带清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40653元，保全费5000元，公告费300元，共计45953元，由被告郭永新、被告天津市聚天行商务信息咨询有限公司连带负担（于本判决生效之日起十日内直接交予原告宁夏银行股份有限公司天津分行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 捷
代理审判员 秦 晨
人民陪审员 王睿巍
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 李梦瑶
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。