陕西省商洛市商州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕1002民初749号
原告：中国农业银行股份有限公司商洛分行营业部（以下简称农行商洛分行营业部），住所地陕西省商洛市商州区北新街154号。
法定代表人：刘进，总经理。
委托诉讼代理人：赵琛宇，男，汉族，系农行商洛分行营业部职工。
委托诉讼代理人：张冷夫，陕西书宝律师事务所律师。
被告朱雪花，女，汉族，居民。
被告商洛市广源石化有限责任公司（以下简称商洛广源石化公司），住所地商洛市商州区麻街镇王湾村。
法定代表人王进，董事长。
委托诉讼代理人：张辉，男，汉族，系商洛广源石化公司技术员。
原告农行商洛分行营业部与被告朱雪花、商洛广源石化公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农行商洛分行营业部的委托代理人赵琛宇、张冷夫到庭参加诉讼，被告朱雪花、商洛广源石化公司经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告农行商洛分行营业部向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即连带清偿借款本金87458.01元及截止2016年3月20日的利息74363.30元，3月20日以后至付清之日的利息按合同约定利率（即年利率5.88%）给付。原告当庭增加诉讼请求：解除原被告签订的借款合同。事实和理由：2004年12月28日原被告签订了《个人购房担保借款合同》，约定由原告向被告朱雪花发放购房担保借款120000元，用于购买位于商洛市新乐路宏安小区4号楼东单元4楼东户的140平方米住房，借款期限自2004年12月28日至2024年12月20日，执行年利率6.372%。每月20日内为还款日，采用等本递减还款规定的方式归还借款本息。该笔借款由被告商洛广源石化公司提供连带责任担保。若借款人未按本合同约定用途使用借款、连续三期未足额偿还借款本息，借款人、保证人违反其在本合同项下所作的任何声明与保证，贷款银行有权宣布本合同提前到期和要求保证人承担保证责任。合同签订当日，原告即向被告朱雪花发放了借款120000元。但被告朱雪花自2009年10月起至今已连续中断还款，原告屡次催收未果。原告后获悉，被告朱雪花借款并未购房，而是改为他用。故起诉至法院，望判如所诉。
被告朱雪花、商洛广源石化公司均未作答辩。
经审理查明，2004年12月15日，被告朱雪花向原告申请借款120000元，期限20年。同日，被告商洛广源石化公司向市农行营业部出具了担保承诺书，内容为：“我公司职工周智祥、李济、朱雪花、郭峰四人在宏安房地产开发公司购家属楼4套，申请借款金额每人120000元，合计480000元，期限15—20年，按月归还，按季结息。董事会议决定同意用广源公司加油站财产价值750000元作抵押担保，若以上4人不能按时归还贷款本息时，公司愿承担还款连带责任，愿用公司财产让银行处理抵偿贷款，特此承诺。”下部落款有公司印章和董事会成员周智祥、李济、郭峰签字捺印。2004年12月28日原告（贷款人）与被告朱雪花（借款人）、商洛广源石化公司（保证人）三方签订了《个人购房担保借款合同》，该合同约定：第一条借款金额，贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，金额为120000元。第二条借款用途，本合同项下的借款用于借款人购买位于商洛市新洛路宏安小区4号楼东单元4楼东户的房屋。第三条借款期限，自2004年12月28日起至2024年12月20日止，共计240个月。第四条借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率5.31的基础上上浮20%，执行年利率6.372%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按照对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利的方式计收罚息。第七条还款，采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期，计240期。自借款发放后，每月的20日内为还款日。借款人与贷款人商定采用等本递减还款法规定的方式归还借款本息。第十三条保证担保，保证人为借款人按本合同所形成的债务提供连带责任保证。保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人广源石化公司提供阶段性保证担保。阶段性保证自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。第十六条借款人、保证人、抵押人的违约责任，本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，要求保证人承担保证责任，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。（1）借款人未按本合同约定用途使用借款。（2）借款人连续三期（含三期）未足额偿还借款本息。合同签订后，原告向被告朱雪花发放了贷款120000元。借款初期，被告朱雪花均按期偿还了本息，但自2015年1月28日后，被告朱雪花再未还款。现被告朱雪花尚欠原告本金87458.01元、截止2016年3月20日的利息60355.69元。
本院确认上述事实的证据有原告的陈述；原告提交的证据（均为复印件）有被告朱雪花的身份证、户籍本，借款申请书，担保承诺书，个人购房担保借款合同，中国农业银行借款凭证，还款明细表、贷款明细各1份。上述证据，已经本院审查，合法真实，可以采信。
本院认为,原告与二被告签订的《个人购房担保借款合同》，系各方当事人真实意思表示，不违背法律规定，应确认为合法有效合同，对各方当事人均具有法律约束力。原告已将120000元发放给被告朱雪花，但被告朱雪花未按合同约定履行还款义务已逾一年多时间，其行为已构成根本违约，原告已不能实现合同目的，故原告要求解除合同和提前偿还借款本息，于法有据，应予支持；利率按合同约定，以中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%为准。被告商洛广源石化公司作为连带责任保证人，应承担连带担保责任。故原告要求被告商洛广源石化公司承担连带担保责任，符合法律规定，亦应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百零六条、第二百零五条、第二百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司商洛分行营业部与被告朱雪花、商洛市广源石化有限责任公司间签订的《个人购房担保借款合同》；
二、被告朱雪花偿还原告中国农业银行股份有限公司商洛分行营业部借款本金87458.01元和截止2016年3月20日前的利息60355.69元；并支付从2016年3月21日起以87458.01元为基数按人民银行同期贷款基准利率上浮20%至付清之日止的利息。限判决生效之日起10日内付清。
三、被告商洛市广源石化有限责任公司对上述贷款本金及利息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3536元，由原告负担236元，被告朱雪花负担3300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。
审 判 长 胡志惠
人民陪审员 田万民
人民陪审员 周 杏
二〇一六年十月十八日
书 记 员 辛 颖