福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瓯民初字第3102号
原告福建荣久机械设备有限公司，住所地建瓯市。
法定代表人熊晖，总经理。
委托代理人黄学用，福建韩思律师事务所律师。
被告福建省晓沃建设工程有限公司，住所地福州市。
法定代表人张燕，总经理。
委托代理人曾榕生，男，1964年2月26日出生，系该公司员工。
原告福建荣久机械设备有限公司（以下简称荣久公司）与被告福建省晓沃建设工程有限公司（以下简称晓沃公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月23日立案受理。依法由审判员陈瑞完适用简易程序公开开庭进行了审理。原告荣久公司的委托代理人黄学用、被告晓沃公司的委托代理人曾榕生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告荣久公司诉称：被告系建州商贸城A1地块10#楼工程的施工单位。被告将10楼工程的建筑起重机械专业分包给原告。2014年10月8日、2014年11月29日，原、被告就10#-1、2、3幢楼工程，签订三份《建筑起重机械一体化专业分包合同》。约定原告提供三台QTZ**（H5810）型号塔式起重机给被告在10#幢楼工程施工使用；每台塔式起重机使用费每月23000元／台，被告应于设备启用后次月起每月5日前向原告向付清；每台进场安装费40000元被告应当于进场前付清；按月计费项目若剩余天数不足月的，按照约定的月费用标准除以30天乘以实际天数计算；建机一体化的专业分包期限不少于6个月，若需提前停止使用，应按承诺期限结算分包费用；被告未按合同约定支付分包使用费的，每逾期1日按当月设备使用费的3‰向原告支付逾期违约金。原告按约将该塔式起重机安装调试好交付给被告使用。后原、被告确定该台塔式起重机使用费分别从2014年10月15日、2014年10月17日、2014年12月12日开始计算。原告按约将上述三台塔式起重机交付给被告使用，但被告未按约支付三台塔式起重机的使用费和安装、进场费。被告仅于2015年2月17日支付50000元。虽然原告曾多次向被告催讨拖欠的款项，但被告以资金紧张为由一拖再拖。10#-1幢楼的塔式起重机从2014年10月18日至2015年11月30日止共计12个月零17天，使用费总额289033元{（23000元／月×12个月）＋［（23000元／月÷30天）×17天］。10#-2幢楼的塔式起重机从2014年10月17日至2015年11月30日止共计12个月零15天，使用费总额287500元{（23000元／月×12个月）＋［（23000元／月÷30天）×15天］。10#-3幢楼的塔式起重机从2014年12月12日至2015年11月30日止共计11个月零20天，使用费总额268333元{（23000元／月×11个月）＋［（23000元／月÷30天）×20天］。三台塔式起重机的进场安装费共计120000元（40000元／台×3台）。扣除被告于2015年2月17日支付的50000元。截2014年11月30日，被告仍拖欠原告塔式起重机的使用费和进场安装费914866元［（289033元＋287500元＋268333元）＋（40000元／台×3台）-50000元］。被告的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。综合上，请求法院依法判令被告立即支付尚欠的塔式起重机进场安装费和使用费人民币914866元（暂时算至2015年11月30日止）；支付从2015年2月5日起按每月塔式起重机使用费总额69000元的月2%计算至上述租金付清之日止的逾期付款违约金。
被告晓沃公司辩称：原告诉请的第一项：被告尚欠款支付的租金、进出场安装费用共计914866元，被告予以确认。但原告第二项诉请：“从2015年2月5日起按每月塔式起重机使用费总额69000元的月2%计算至2015年11月30日前的塔式起重机使用费付清之日止的逾期付款违约金”，该违约金计算过高，被告无法接受。2013年起被告承建建州商贸城，由于受房地产不景气影响，被告的资金也回笼困难，企业运转艰难，原告再收取违约金的话，被告无法承受。现被告及各施工方正积极与原告协调，请求分期支付租金，并对违约金予以免除。
对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认；被告承认原告的诉讼请求部分，没有违反法律规定，本院予以支持。
对双方争议的违约金问题，本院查明：2014年10月8日、2014年11月29日，原告与被告分别签订三份《建筑起重机械一体化专业分包合同》，合同约定，塔式起重机数量共三台，工程名称为建州商贸城A1地块10#楼工程，施工地点在建瓯市东门。每台机械设备使用费23000元／月，该款应于设备启用后次月起每月5日前向原告付清。每台进场安装费40000元于进场前付清。按月计费项目若余天数不足月的，按标准除以30天再乘以实际天数计算。合同约定违约责任：被告未按合同约定支付分包使用费的，每逾期1日按当月设备使用费的3‰向原告支付逾期违约金……。合同约定争议的解决：合同所发生的争议，甲乙双方应协商解决，也可由行业主管部门调解，如果协商不能解决，可通过建瓯市人民法院诉讼解决。
合同签订后，双方确定合同约定的塔式起重机分别于2010年10月15日、2014年10月17日、2014年12月12日开始计算使用费。被告于2015年2月17日支付原告50000元，截止2015年11月30日尚欠的租赁费及进场安装费用914866元。
上述事实，有《建筑起重机械一体化专业分包合同》、塔式起重机租赁合同（附件）及双方当事人的庭审陈述在案佐证。
本院认为：原被告签订的《建筑起重机械一体化专业分包合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，应为合法有效。双方当事人均应依约履行合同义务。现原告已经依约完成了塔式起重机进场施工任务，被告应当支付足额的租赁费用及进场安装费用。现被告没有足额支付租赁费及进场安装费用，应当继续支付及承担相应的违约责任。且被告对截止2015年11月30日尚欠的租赁费及进场安装费用不持异议，故原告要求被告支付截止2015年11月30日尚欠的租赁费及进场安装费用914866元的请求合法有据，本院予以支持。原告要求被告支付违约金的请求，合法正当，本院予以支持。迟延履行带来的是利息的损失，故本案违约金系利息的性质，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”原被告双方约定的违约金计算比例明显过高，现原告主动予以调整按月租金总额69000元的月2%计算，尚在上述解释规定的范围内，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省晓沃建设工程有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告福建荣久机械设备有限公司塔式起重机截止到2015年11月30日的租赁费及进场安装费用共计914866元；
二、被告福建省晓沃建设工程有限公司于本判决书生效之日起十日内向原告福建荣久机械设备有限公司支付以租赁费69000元为基数从2015年2月5日起至上述第一项款项付清之日止按月2%计算的违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13708元，减半收取6854元，保全申请费用5000元，以上共计11854元由被告福建省晓沃建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审判员 陈瑞完
二〇一六年四月十日
书记员 陈兴国
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。