安徽省芜湖市镜湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0202民初1809号原告：中国光大银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市镜湖区北京路2号，组织机构代码69897198-3。负责人：朱彤，行长。委托代理人：王元强，安徽纬纶律师事务所律师。委托代理人：陶新伯，安徽纬纶律师事务所律师。被告：王裕龙，男，1965年1月6日出生，户籍地安徽省芜湖市镜湖区。被告：徐卫红，女，1967年1月26日出生，户籍地同王裕龙。被告：徐文祥，男，1985年7月26日出生，户籍地安徽省芜湖市镜湖区。被告:徐成树，男，1958年8月5日出生，住安徽省芜湖市。被告：徐彩玲，女，1962年9月18日出生，户籍地同徐成树，被告：王裕红，女，1967年1月1日出生，户籍地安徽省芜湖市镜湖区。被告：阚勇，男，1969年3月1日出生，住安徽省芜湖市。被告：芜湖亿仁商贸有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区铁佛花园高层公寓B幢2楼C市，组织机构代码56219819-4。法定代表人：王裕胜，职务不详。被告：芜湖市裕龙美容美发用品总汇，住所地安徽省芜湖市陡门巷*****号，注册号340212600007667（1-1）。经营者：王裕龙，身份信息同上。原告中国光大银行股份有限公司芜湖分行诉被告王裕龙、徐卫红、徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、阚勇、芜湖亿仁商贸有限公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇借款合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理，依法由代理审判员徐行适用简易程序，于2016年5月16日公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司芜湖分行(以下简称光大银行芜湖分行)的委托代理人王元强，被告王裕龙、徐卫红、阚勇、芜湖市裕龙美容美发用品总汇经营者王裕龙到庭参加诉讼，被告徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、芜湖亿仁商贸有限公司（以下简称亿仁公司）经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告光大银行芜湖分行诉称：2013年1月17日，原告与被告王裕龙、徐卫红签订《个人循环借款合同》，约定向原告循环借款200万元。被告阚勇、徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、亿仁公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇承担连带保证责任，并签订《个人最高额抵押合同》。原、被告在2013年、2014年度均按约履行义务，2015年1月16日，原告按约出借198万元给被告，约定借款期限12个月，被告逾期未还款，故原告诉请法院判令：1、被告王裕龙、徐卫红归还借款本金1905008.13元、逾期利息罚息合计26874.11元（逾期利息、罚息标准按银行贷款执行利率上浮50%计算，暂计截止2016年3月1日）及至借款本息全部清偿之日止；2、原告对被告王裕龙、徐卫红、徐成树、徐彩玲、王裕红抵押房产（房地产他证芜镜湖区字第2013001816号、房地产他证芜弋江区字第2012038157号）享有优先受偿上述债权及原告实现债权费用（律师费）94000元；3、被告徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、阚勇、亿仁公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇对上述债权及实现债权费用承担连带保证责任。被告王裕龙、徐卫红、阚勇、芜湖市裕龙美容美发用品总汇辩称：对原告诉请事实无异议。被告徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、亿仁公司未答辩，亦未提交证据。经审理查明：2013年1月17日，原、被告签订《个人循环借款合同》[芜个贷（新）20130037号]，被告王裕龙、徐卫红为借款人，其余七被告为保证人，约定原告向被告发放贷款200万元，贷款期限36个月，自2013年1月17日起至2016年1月17日，贷款借据对贷款期限的实际起始日与实际到期日另有记载的，以贷款借据为准，罚息利率为贷款利率上浮50%，保证方式为连带责任保证，且保证人放弃物的担保优先，合同还对权利义务、违约责任等条款进行了约定。同日，原告与被告王裕龙、徐卫红、王裕红、徐成树、徐彩玲签订《个人贷款最高额抵押合同》，约定本合同担保的债权为自2013年1月17日至2016年1月17日在200万元最高余额内、贷款人根据[芜个贷（新）20130037号]《个人循环借款合同》向借款人发放的所有贷款，抵押物为中山大厦、百蕊山庄、都宝花园。2013年1月21日，双方办理了抵押登记手续（房地产他证芜镜湖区字第2013001816号、房地产他证芜镜湖区字第2013001814号、房地产他证芜弋江区字第2013001815号），抵押债权数额为200万元。2013年1月21日，原告与被告王裕龙、徐卫红签订《个人借款合同》，约定被告根据双方签订的《个人循环借款合同》申请实际提用额度金额，贷款金额200万元，贷款期限12个月，贷款年利率按照中国人民银行同期基准利率上浮30%执行，罚息利率为贷款执行利率上浮50%，按期还息一次还本，合同还对借款人声明与承诺、违约责任等条款进行了约定。原告于2013年1月22日向被告王裕龙、徐卫红发放借款200万元，首期执行贷款年利率7.8%，贷款到期日为2014年1月22日。2014年1月15日，被告王裕龙、徐卫红提前还清借款并于当日再与原告签订《个人借款合同》，约定事项与2013年1月21日签订的借款合同一致，原告于当日向被告王裕龙、徐卫红发放贷款200万元，借款到期后，被告王裕龙、徐卫红按时归还了借款。2015年1月16日，被告王裕龙、徐卫红再次与原告签订《个人借款合同》，约定借款金额198万元，其他事项与前述借款合同一致，原告于当日向被告王裕龙、徐卫红发放贷款198万元，首期执行贷款年利率为7.8%，贷款到期日为2016年1月16日。被告在本次借款到期后未能按时还款，截止2016年7月4日，被告尚欠原告借款本金1905008.13元、利息（含罚息）100579.59元。另查明：王裕龙与徐卫红系夫妻，徐成树与徐彩玲系夫妻，徐文祥系徐成树与徐彩玲之子。原告为实现本案债权支付律师代理费94000元。上述事实，有身份证、户口簿、结婚证、《个人循环借款合同》、《个人贷款合同》、《个人贷款最高额抵押合同》、贷款借据、进账单、房地产权证、房地产他项权证、房屋登记信息、委托代理合同、发票及原、被告陈述等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的借款合同、保证合同系各方真实意思表示，内容合法有效，对合同各方均有约束力。原告依约向被告裕龙、徐卫红发放了贷款，被告王裕龙、徐卫红应根据合同约定按时归还借款本息，现借款期限届满，但其未能归还全部欠款，应承当相应的违约责任。合同中就原告实现债权的费用负担已作约定，原告委托了律师作为其代理人，即使未到庭参加庭审亦不能否认其代理人身份，故可支持原告实现债权费用的主张，但原告律师代理费的主张偏高，结合本地生活水平和本案实际情况，本院调整为24000元。被告王裕龙、徐卫红、王裕红、徐成树、徐彩玲以芜湖市中山大厦、芜湖市百蕊山庄、芜湖市都宝花园房屋提供最高额抵押担保并办理抵押登记，原告据此主张对抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以支持。被告徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、阚勇、亿仁公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇自愿为王裕龙、徐卫红的借款提供连带责任保证并在借款合同上签名，本院予以确认，承担清偿责任后，可向王裕龙、徐卫红追偿。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条第二项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王裕龙、徐卫红于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司芜湖分行借款本金1905008.13元、利息（含罚息）100579.59元，并支付自2016年7月5日起至实际清偿之日止的罚息（按合同约定的利率计算）；二、被告王裕龙、徐卫红于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司芜湖分行实现债权费用24000元；三、原告中国光大银行股份有限公司芜湖分行对被告王裕龙、徐卫红所有的芜湖市中山大厦（房地产他证芜镜湖区字第2013001816号）、被告徐成树、徐彩玲所有的芜湖市百蕊山庄（房地产他证芜镜湖区字第2013001814号）、被告王裕红所有的芜湖市都宝花园（房地产他证芜弋江区字第2013001815号）享有抵押权，有权以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在200万元范围内优先受偿。四、被告徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、阚勇、芜湖亿仁商贸有限公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇对被告王裕龙、徐卫红的债务在上述第一、二项范围内承担连带清偿责任，承担清偿责任后，被告徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、阚勇、芜湖亿仁商贸有限公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇有权向被告王裕龙、徐卫红追偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11554元，由被告王裕龙、徐卫红、徐成树、徐彩玲、徐文祥、王裕红、阚勇、芜湖亿仁商贸有限公司、芜湖市裕龙美容美发用品总汇负担（受理费原告已预交，九被告在给付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。代理审判员 徐 行二〇一六年七月五日书 记 员 李月霞附本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届期满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告贷款人在合理期限内返还。第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条……抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。