浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0327民初7968号
原告浙江嘉城物业管理有限公司。组织机构代码57397604-3，住所地苍南县灵溪镇江湾路91号二楼。
法定代表人许锵锵，该公司总经理。
委托代理人苏婷婷、毛梦思，均系浙江正昌律师事务所律师。
被告许青芸，女，1982年10月27日出生，汉族，住苍南县。
被告肖云巧，男，1982年7月29日出生，汉族，住址同上。
原告浙江嘉城物业管理有限公司（以下简称嘉城公司）为与被告许青芸、肖云巧物业服务合同纠纷一案，于2017年8月17日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法由审判员范则共适用简易程序独任审判，于2017年9月27日公开开庭进行了审理。原告嘉城公司委托代理人毛梦思到庭参加诉讼，被告许青芸、肖云巧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告嘉城公司诉称，2012年1月1日，原告与苍南怡和城市家园业主委员会（以下简称怡和业委会）签订《怡和城市家园小区物业服务委托合同》，原告已依约履行了安保、保洁、绿化、设备维护等义务。被告为该小区31幢402室业主，应按照物业服务委托合同的约定缴纳物业服务费、能耗费等义务，但被告至今仍欠原告物业服务费、能耗费等共计5177.15元，拒不缴纳。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求判令被告：一、支付原告拖欠的物业服务费、公摊能耗费等共计5177.15元及利息损失暂计50元（自2015年1月1日起至实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）；二、负担本案诉讼费用。
在举证期限内，原告向本院提供了下列证据材料：
1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、身份证，证明原告主体资格的事实；
2、人口信息、房产信息，证明被告主体资格的事实；
3、怡和城市家园物业管理服务合同，证明原告在该小区有合法的物业服务权利及收费标准的事实；
4、住户费用未收明细表、计算说明、20幢公摊计算说明，证明被告尚欠原告物业管理费、公共能耗费的事实；
5、照片，证明原告向被告催讨物业费等费用的事实。
被告许青芸、肖云巧均未作答辩，在举证期限内也未提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示审查，本院认为，原告提供的证据，除《怡和城市家园公摊能耗费明细》系其单方制作，无怡和业委会审定通过的相关凭证予以佐证，不符合双方合同约定，对其证明力不予认定外，其余证据来源合法，与本案也有关联性，符合证据的基本特征，本院对其证明力依法予以确认，可以作为认定本案相关事实的依据。
本院经审理认定事实如下：被告系苍南怡和城市家园小区31幢402室产权人，该房屋面积为108.11平方米。2012年1月1日，怡和业委会与原告签订《物业管理服务合同》，约定由原告为苍南怡和城市家园小区提供物业管理服务，物业服务期限自2012年1月1日起至2014年12月31日止；物业服务费由业主按其拥有的物业面积缴纳：多层住宅0.60元/平方米/月、小高层住宅1.00元/平方米/月、高层住宅1.1元/平方米/月、商铺1.6元/平方米/月；电梯、水泵等高能设备的运行费单独向业主分摊收取……高能耗设备按照经测算的水电等能耗额度，由嘉城公司拟定分摊方案进行分摊，由业主委员会审定后执行。原告依约履行了提供物业服务的义务，但因被告未支付2012年1月1日至2014年12月31日期间的物业费4281.15元（1.10元/平方米?月×108.11平方米×36个月），原告经催讨未果，故诉至本院。
本院认为，原告与怡和业委会签订的物业服务合同，系双方真实意思表示，内容合法，应认定为有效。被告系案涉小区业主，该物业服务合同对其具有约束力。双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告已提供物业服务，被告未按约支付物业服务费，故原告要求被告支付2012年1月1日至2014年12月31日期间的物业服务费4281.15元及从2015年1月1日起按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算利息损失，理由正当，于法有据，应予支持。原告主张被告支付2012年1月1日至2014年12月31日期间的能耗费，但未提供证据证明该能耗费的计算方式及金额业经怡和业委会审核通过，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、许青芸、肖云巧于本判决生效后十日内支付浙江嘉城物业管理有限公司2012年1月1日至2014年12月31日期间的物业服务费4281.15元，并赔偿利息损失(以4281.15元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率，自2015年1月1日起计算至判决确定履行之日止)；
二、驳回浙江嘉城物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，减半收取25元，由许青芸、肖云巧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费50元，逾期不交按自动撤回上诉处理。
审判员 范则共
二〇一七年九月二十七日
书记员 曾晓梦
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附件：
苍南县人民法院民事裁判后续释明
一、对不具有强制执行内容的裁判文书：
1、裁判文书系确权判决的，确认的权利自判决生效时即具有法律效力，无需申请本院强制执行；
2、裁判文书系撤销或解除合同判决的，无需申请执行即具有法律效力，合同撤销或解除后相关财产权益纠纷未一并处理的，可另行起诉；
3、裁判文书准予离婚判决的，双方当事人在判决正式生效前不得与他人另行结婚；
二、对具有强制执行内容的裁判文书：
4、负有义务的一方当事人可在判决确定的履行期限内将应履行的款项汇至苍南县人民法院执行款专户，开户行：浙江苍南农村合作银行，帐号：20×××37，并注明案号和汇款人；
5、负有义务的一方当事人拒不履行或迟延履行裁判文书主文确定内容的，享有权利的另一方当事人应当在判决确定的义务履行之日起二年内向本院申请执行；申请执行的应提交强制执行申请书、申请人身份证明、裁判文书及生效证明（由原案件经办人出具）。
三、对裁判文书内容不能完全理解或有误解等情况的，可向经办法官咨询，由经办法官负责解答释疑。
四、本院作出裁判后，各方当事人有和解意愿的，可自行和解或在执行程序中申请法院执行和解。