安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）庐民二初字第00236号
原告：合肥市兴泰融资担保有限公司。
法定代表人：黄友志，该公司董事长。
委托代理人：张秀友，安徽天禾律师事务所律师。
委托代理人：程帆，安徽天禾律师事务所律师。
被告：安徽安美装饰材料有限公司。
法定代表人：孙锦文。
被告：合肥庆元印务有限公司。
法定代表人：程观金。
被告：孙锦文。
被告：余莎莎，女，1974年10月18日出生，住址。
被告：薛莲，女，1974年3月2日出生，住安徽省合肥市。
原告合肥市兴泰融资担保有限公司（以下简称兴泰融资担保公司）与被告安徽安美装饰材料有限公司（以下简称安美装饰公司）、合肥庆元印务有限公司（以下简称庆元印务公司）、孙锦文、余莎莎、薛莲追偿权纠纷一案，本院于2012年12月17日立案受理，依法由审判员张伟担任审判长，审判员卢军燕、人民陪审员康保琴组成合议庭，适用普通程序于2013年6月10日公开开庭进行了审理。兴泰融资担保公司的委托代理人张秀友到庭参加诉讼；安美装饰公司、庆元印务公司、孙锦文、余莎莎、薛莲经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴泰融资担保公司诉称：2011年11月23日，原告与安美装饰公司签署《委托担保合同》一份，约定原告为安美装饰公司向中信银行申请流动资金借款500万元提供担保。2011年11月24日，原告与中信银行合肥分行签署《最高额保证合同》一份，约定为确保中信银行合肥分行与安美装饰公司在一定期限内连续发�多笔债权的履行，原告愿意提供最高额保证担保。2011年11月24日，安美装饰公司与中信银行合肥分行签署《综合授信合同》一份，约定安美装饰公司可向中信银行合肥分行申请使用的综合授信额度为800万元，使用期限为2011年11月24日起至2012年11月24日止。
2011年11月23日，孙锦文、余莎莎出具反担保承诺书，为安美装饰公司借款向原告提供连带保证责任担保。
2011年11月24日，薛莲与原告签署《反担保抵押合同》一份，约定薛莲为安美装饰公司以庐阳区濉溪路278号财富广场的房产向原告提供抵押反担保，范围包括原告为安美装饰公司代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、违约金等）以及原告追偿债务发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2011年11月24日，庆元印务公司与原告签署《反担保合同》一份，约定为安美装饰公司向原告提供连�保证责任担保。
上述合同签署后，中信银行合肥分行为安美装饰公司出具了票面金额为1000万元（敞口额度500万元）的银行承兑汇票。但安美装饰公司在承兑汇票到期后未能按时全部履行还款义务。2012年11月29日，中信银行合肥分行从原告账户中直接扣划500万元用于代偿安美装饰公司所欠款项，并于同日向原告出具代偿证明。
原告代偿后，有权向安美装饰公司及各反担保人追偿，为维护自身权益，原告依据《委托担保合同》关于管辖法院的约定及有关法律规定，向贵院提起诉讼，请求：1、判令安美装饰公司支付原告代偿本金500万元；2、判令安美装饰公司支付原告违约金31433元（暂自2012年11月29日计算至2012年12月21日，此后的违约金按同期银行贷款基准利率上浮50%计算至被告付清所有款项时止）；3、判令安美装饰公司承担原告为实现债权而支付的律师费损失10万元；4、判令原告对薛莲抵押担保的庐阳区濉溪路278号财富广场的房产在安美装饰公司上述债务范围内行使优先受偿权；5、判令被告庆元印务公司、孙锦文、余莎莎对安美装饰公司上述债务承担连带清偿责任；6、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费。原告在案件审理过程中撤回上述第2项诉讼请求。
安美装饰公司、庆元印务公司、孙锦文、余莎莎、薛莲未答辩。
兴泰融资担保公司向本院提交以下证据：1、原告企业法人营业执照、组织机构代码证及工商变更信息单复印件各一份，证明原告主体资格；2、被告营业执照副本、身份证复印件各两份及结婚证复印件一份，证明被告主体资格；3、原告与安美装饰公司签署的《委托担保合同》、原告与中兴银行合肥分行签署的《最高额保证合同》、安美装饰公司与中信银行合肥分行签署的《综合授信合同》各一份，证明安美装�公司向中信银行合肥分行申请使用综合授信额度，原告为其提供担保的事实；4、2011年11月23日孙锦文、余莎莎出具的反担保承诺书一份，证明孙锦文、余莎莎为安美装饰公司向原告提供连带责任担保；5、原告与薛莲签署的《反担保抵押合同》一份、房地产他项权证一份及合肥市房屋所有权登记、转让审核表两份，证明薛莲为安美装饰公司以庐阳区濉溪路278号财富广场的房产向原告提供抵押反担保（包括但不限于代偿的本金、利息、违约金等），以及原告追偿债务发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；6、2011年11月24日，原告与安美装饰公司、庆元印务公司签署的《反担保合同》一份，证明庆元印务公司为安美装饰公司向原告提供连带责任反担保；7、《代偿证明》、《中信银行特种转账借方凭证》、《中信银行授信到期解除／变更担保通知单》各一份�证明原告已于2012年11月29日为安美装饰公司代偿500万元的事实；8、《聘请律师合同》一份、中信银行合肥分行汇划来帐回单及增值税发票各一份，证明原告为实现债权支出律师费10万元的事实。
安美装饰公司、庆元印务公司、孙锦文、余莎莎、薛莲均未提供证据。
2013年9月16日，中信银行合肥分行、中信银行璟泰支行向本院出具说明：2011年11月，安美装饰公司向中信银行璟泰支行申请综合授信500万元，兴泰融资担保公司为其提供连带保证担保。按照中信银行合肥分行的相关规定，安美装饰公司需先向中信银行璟泰支行提出授信申请，最终由中信银行合肥分行与安美装饰公司签订《综合授信合同》，与兴泰融资担保公司签订《最高额保证合同》，并给安美装饰公司开具了票面金额为1000万元的银行承兑汇票。汇票到期后，安美装饰公司未能按时全部履行付款义务，由兴泰融资担保公司替安美装饰公司于2012年11月29日代偿500万元。另安美装饰公司在上述时间内与中信银行合肥分行、中信银行璟泰支行仅发生上述信贷业务，未发生其他信贷业务。
上述证据经庭审质证，本院认证如下：兴泰融资担保公司所举证据与中信银行合肥分行、中信银行璟泰支行向本院出具的说明内容相互关联、相互印证，亦无其他反驳证据，本院经审查予以确认。
根据上述证据及当事人的庭审陈述，本院审理查明的事实如下：2011年11月23日，安美装饰公司（合同中甲方）与兴泰融资担保公司（合同中乙方）签订《委托担保合同》一份，合同约定：甲方向中信银行璟泰支行申请流动资金借款500万元，乙方为其提供担保。担保金额、担保方式、担保范围以及担保期间均以乙方与贷款人签订的《最高额保证合同》约定为准。违约条款中约定从甲方未按主合同约定偿还债务之日起，按照主合同约定的逾期贷款利率计算甲方应承担的违约金；甲方未按照与贷款人的约定偿还债务，累及乙方承担担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向贷款人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用和乙方向贷款人承担的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）。合同中还就担保费用、第三人反担保等其他事项作了约定。
同日，孙锦文、余莎莎向兴泰融资担保公司出具反担保承诺书，孙锦文、余莎莎承诺愿意为安美装饰公司向兴泰融资担保公司提供反担保，与其他反担保人组成反担保方承担连带保证责任。反担保的主债权种类和数额为安美装饰公司与中信银行合肥支行签的借款合同约定的并由�泰融资担保公司提供担保的500万元。
2011年11月24日，兴泰融资担保公司与薛莲签订《反担保抵押合同》一份，合同约定薛莲为安美装饰公司以庐阳区濉溪路278号财富广场的房产向原告提供抵押反担保，范围包括兴泰融资担保公司为安美装饰公司代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金等和相关费用）以及原告追偿债务发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。抵押反担保期限为自保证合同签订之日起至本合同约定的抵押反担保范围所包括的全部款项由安美装饰公司或薛莲清偿时止。
同日，兴泰融资担保公司还与安美装饰公司、庆元印务公司签订《反担保合同》一份，合同约定，庆元印务公司愿意为安美装饰公司向兴泰融资担保公司提供反担保。反担保的主债权种类和数额为安美装饰公司与中信银行璟泰支行签的借款合同约定的并由兴泰融资担保公司提供担保的款项，数额为人民币500万元。担保范围为兴泰融资担保公司为安美装饰公司清偿的全部债务（本金、利息、复息、违约金和实现贷款人债权的费用等），及应由安美装饰公司支付给兴泰融资担保公司的代偿资金占用费；委托担保合同中约定的安美装饰公司应向兴泰融资担保公司支付的违约金、赔偿金、担保费；兴泰融资担保公司为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。
2011年11月24日，兴泰融资担保公司与中信银行合肥分行签订《最高额保证合同》一份，约定为确保中信银行合肥分行与安美装饰公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，兴泰融资担保公司愿意提供最高额保证担保。被保证的主债权指自2011年11月24日至2012年11月24日期间因中信银行合肥分行向安美装饰公司授信而发生的一系列债权�包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务。被保证的主债权最高额度为800万元。在上述约定的期限和最高额度内，中信银行合肥分行与安美装饰公司形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议及其他法律性文件为本合同的主合同。保证方式为连带责任保证，保证期间为两年，即自安美装饰公司依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
同日，安美装饰公司与中信银行合肥分行签订《综合授信合同》一份，约定安美装饰公司在合同约定的综合授信额度使用期限内可向中信银行合肥分行申请使用的综合授信额度为800万元，使用期限为1年，自2011年11月24日起至2012年11月24日止。合同签订后中信银行合�分行依约向安美装饰公司出具了票面金额为1000万元（敞口额度500万元）的银行承兑汇票，期限半年。但安美装饰公司在承兑汇票到期后未能按时履行全部还款义务。2012年11月29日，中信银行合肥分行从兴泰融资担保公司账户中直接扣划500万元用于代偿安美装饰公司所欠款项，并于同日向兴泰融资担保公司出具代偿证明。兴泰融资担保公司追偿代垫款项未果，于2012年12月17日诉至本院。
还查明：兴泰融资担保公司为追偿上述款项聘请律师代理诉讼活动，为此支出代理费10万元。
本院认为：涉案委托担保和反担保合同，当事人意思表示真实，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，应认定合法有效，双方应按照合同约定严格履行。本案中，安美装饰公司未能按期足额偿还银行借款本息，以致兴泰融资担保公司履行担保义务代为偿还，安美装饰公司至今未清偿兴泰融资�保公司代偿款项，构成违约，应承担违约责任。兴泰融资担保公司要求其支付代偿借款本金及利息，符合双方约定，本院予以支持。
兴泰融资担保公司为诉讼聘请律师的费用，属于双方合同约定的实现债权费用，该费用未超出安徽省律师收费标准的规定，且已经实际支付，兴泰融资担保公司该诉讼请求，本院予以支持。庆元印务公司、孙锦文、余莎莎、薛莲为兴泰融资担保公司的保证责任提供反担保保证，其均未能履行担保之责，亦应承担约定的连带担保和抵押担保责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事�讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、安徽安美装饰材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还合肥市兴泰融资担保有限公司代偿款500万元；
二、安徽安美装饰材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付合肥市兴泰融资担保有限公司实现债权费用（律师代理费）10万元；
三、合肥庆元印务有限公司、孙锦文、余莎莎对上述两项债务承担连带清偿责任；
四、安徽安美装饰材料有限公司未能按期履行义务的，合肥市兴泰融资担保有限公司有权以薛莲所有的位于安徽省合肥市庐阳区濉溪路278号财富广场房产的拍卖、变卖价款或折价后优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47880元、财产保全费5000元，公告费800元，合计53680元，由安徽安美装饰材料有限公司、合肥庆元印务有限公司、孙锦文、余莎莎、薛莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张 伟
审 判 员 卢军燕
人民陪审员 康保琴
二〇一三年十二月二十日
书 记 员 邢 婧
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。
反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
《最高人民法院关于民事诉讼证据�若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。