广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0103民初6269号
原告：萧俊韬，男，1985年5月13日出生，汉族，身份证住址：广州市越秀区，
委托代理人：李靖维，系广东敬思律师事务所律师。
被告：刘文钊，男，1965年5月19日出生，汉族，身份证地址：广东省广州市荔湾区。
被告：钟绮梅，女，1962年11月6日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。
第三人：中国工商银行股份有限公司广州芳村支行，住所地：荔湾区花地大道北256号。
法定代表人：梁传雄，职务：行长。
委托代理人：冯涛，男，1981年9月4日出生，汉族，公司员工，地址
委托代理人：彭影红，女，1969年12月19日出生，汉族，公司员工，地址。
原告萧俊韬诉被告刘文钊、钟绮梅、第三人中国工商银行股份有限公司广州芳村支行代位析产纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告萧俊韬的委托代理人李靖维，被告钟绮梅，第三人中国工商银行股份有限公司广州芳村支行的委托代理人冯涛到庭参加诉讼，被告刘文钊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告萧俊韬诉称：原告与两被告为朋友关系，两被告为夫妻关系。两被告于2015年5月26日向原告借款12万元，借款发生后两被告一直拒绝归还上述借款。为此，原告向海珠区人民法院提起诉讼，并依法作出财产保全申请，已查封被告钟绮梅名下的位于广州市荔湾区周门街6号XXX房房产，即本案涉案标的。后经海珠法院作出一审判决，判令两被告向原告承担连带还款责任，经广州市中级人民法院审理改判被告钟绮梅不用承担连带还款责任。根据我国法律的相关规定，本案涉案标的属于被告钟绮梅名下财产，在没有确认上述房产产权份额前不能依法执行，原告认为，本案涉案标的是两被告婚姻存续期间购买的房产，属于两被告的夫妻共同财产，被告刘文钊对以上财产享有二分之一的财产份额。特向法院起诉，故请求判令：一、请求法院判决被告钟绮梅名下的位于广州市荔湾区周门街6号XXX房为两被告夫妻共同财产，两被告各占二分之一产权份额；（价值50万元）二、本案诉讼费由两被告承担。
被告刘文钊答辩称：一、被告与原告是不认识的，是被告通过介绍找到广州联汇投资顾问有限公司（下称“联汇公司”）才认识到原告。被告是向联汇公司办理的信用贷款，在没有抵押和他人担保的情况下凭信用贷款12万也是不可能的，被告在贷款时讲明不能让同事朋友或家人知道。原告当时讲联汇公司内部有个信用贷款审批手续，基于被告是广州市人并且是广州市自来水公司的职工，才可审批信用贷款6万元，这是行业的交易习惯和风险控制，并且需要在阴阳合同上签名（一份6万元，另一份12万元，合同只有贷款金额和我的签名），只能转51000元（另外6000元是当月利息，3000元是手续费），贷款合同的金额和6.9万元现金交割的过程都是虚假的，而且正本的阴阳合同和收款收据都在联汇公司，被告连复印件都没有。二、被告是以资金周转贷款，这几年来，被告赌博输钱并到处借钱还款形成了巨额债务，这些事情被告都是背着前妻和家里人做的，他们确实是不知情。当时向联汇公司借款到账的5.1万元，被告于收到的当天就把资金转账和提现金给了庄家用于结账。
被告钟绮梅答辩称：1、被告与原告萧俊韬根本不认识，而且被告没有举债的合意。刘文钊与萧俊韬的债务是属于个人债务，不是夫妻共同债务。2、被告名下的房产位于广州市荔湾区周门街6号XXX房，是被告唯一的物业，是属于被告个人的财产。由于刘文钊在2014年6月向银行办理抵押贷款50万元，贷款期10年。刘文钊把全部款项拿去还赌债，事后被告才发现，转入吴嘉慧名下的账户，不是用来家庭装修，所以在离婚时，这间房子归被告（因为房子是结婚时被告自己出资购买），但是，被告却要替刘文钊还银行债务。两被告知道刘文钊和萧俊韬之间有债务时，两被告已经离婚，根本与萧俊韬无关。萧俊韬查封涉案房产才知道刘文钊向萧俊韬借钱的事。刘文钊与萧俊韬的个人债务影响到被告生活起居，用被告唯一物业来偿还他们的债务，这样对被告很不公平。而且萧俊韬借钱时采用阴阳合同，根据刘文钊陈述，明明借6万，却要还12万。这是他们俩的糊涂债，不要伤害无辜。3、刘文钊本人自认存在赌博行为，借钱是用于赌博还债，属于个人债务，依法应该由其个人承担。刘文钊的债务使被告身心疲惫，对生活造成极大影响。4、广州市荔湾区周门街6号XXX房房产是属于被告个人财产，不属夫妻共同财产，请法院依法判决该房产为被告钟绮梅的个人合法财产。
第三人中国工商银行股份有限公司广州芳村支行答辩称：最近两年都是钟绮梅来银行还款，没见到刘文钊来还款，2014年钟绮梅与刘文钊在第三人的借款抵押合同上都有签名，并做了抵押登记手续，原被告之间的债务不应该对第三人的贷款造成危害，第三人不同意在贷款抵押登记期间进行代位析产。
经审理查明：1995年3月7日钟绮梅与刘文钊登记结婚。2011年7月20日广州市荔湾区周门路周门街6号XXX房的登记权属人为被告钟绮梅。
2014年6月25日刘文钊与中国工商银行股份有限公司广州芳村支行签订《个人借款/担保合同》，刘文钊向该行借款500000元，钟绮梅提供广州市荔湾区周门路周门街6号XXX房作抵押担保，刘文钊在合同的借款人栏和抵押物共有人栏上签名，并办理抵押权人为中国工商银行股份有限公司广州芳村支行的抵押登记。
2015年7月1日钟绮梅与刘文钊协议离婚。离婚协议约定：位于广州市荔湾区周门路周门街6号XXX房的房屋离婚后归钟绮梅所有，各自名下银行存款、股票、债券归各自所有；上述房产的银行贷款由钟绮梅负责偿还；除上述外，双方确认在夫妻关系存续期间没有发生其他任何共同债权债务，任何一方如对外享有债权或负有债务的，由其自行享有或承担。
2015年7月15日广州市海珠区人民法院受理萧俊韬诉刘文钊、钟绮梅民间借贷纠纷一案。该案其中查明：2015年5月26日萧俊韬与刘文钊签订《贷款合同》，约定：贷款金额120000元；贷款期限自贷款实际放款之日起计算，实际贷款期限、贷款发放日、贷款金额、贷款利率等信息以贷款借据记载为准等。同日，萧俊韬通过其本人向刘文钊的银行账户分两笔转账50000元、1000元。同日，刘文钊向萧俊韬出具《收款收据》，确认收到借给其本人的银行转账款项51000元、现金款项69000元。同日，刘文钊向萧俊韬出具《收款收据》，载明：借款人是刘文钊；借款用途为周转；借款金额为120000元；借款日期为2015年5月26日；还款日期为2015年7月25日。广州市海珠区人民法院据此作出（2015）穗海法民二初字第2232号民事判决，判决：刘文钊、钟绮梅在判决生效之日起10日内共同向萧俊韬清还借款本金120000元及利息（其他略）。钟绮梅不服向广州市中级人民法院提出上诉，经审理广州市中级人民法院作出（2016）粤01民终第63号民事判决，判决：变更广州市海珠区人民法院（2015）穗海法民二初字第2232号民事判决为：刘文钊在判决送达之日起十日内向萧俊韬偿还借款本金120000元及利息（其他略）。
2016年10月10日广州市海珠区人民法院以（2016）粤0105执4981号受理萧俊韬对上述民事判决书的申请执行。
在庭审中，原告确认上述案件尚在执行中。
本院认为：被告刘文钊在（2016）粤0105执4981号执行案中未按（2016）粤01民终第63号民事判决书履行相应付款义务，使原告的合法权益迟迟得不到实现，而涉案房屋权属登记为被告钟绮梅所有，故根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，原告作为以被告刘文钊为被执行人案件的申请执行人，享有代位权对被告刘文钊在与被告钟绮梅夫妻关系存续期间所购置的涉案房屋提起析产诉讼，以确定被告刘文钊享有的财产份额，便于债务案件的执行，保护其自身合法权益，故原告代位履行析产并无不妥。虽然被告钟绮梅在庭审中提供其已于2015年7月1日与刘文钊协议离婚，在离婚协议约定涉案房屋归被告钟绮梅所有和负责归还第三人的银行贷款。由于离婚协议在原告主张权利前十五天，离婚协议内容有逃避债务之嫌，损害了原告的合法权益。故对于被告刘文钊、钟绮梅的抗辩理由，本院不予采纳。故此按照《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况”的规定，根据等分原则被告刘文钊、钟绮梅对涉案房屋各自享有二分之一的份额。故原告提出确认被告刘文钊、钟绮梅各自占有涉案房屋二分之一产权的诉讼主张，合法有据，本院予以支持。对两被告在答辩中，提出与原告的借款问题。该纠纷已经广州市海珠区人民法院和广州市中级人民法院进行审理，本院对此不予重复处理。被告刘文钊、经本院合法传唤，没有到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百零三条，《中华人民共和国民法通则若干问题的解释》第90条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
被告刘文钊、钟绮梅对广州市荔湾区周门路周门街6号XXX房房屋各占二分之一产权份额。
本案受理费8800元，诉讼保全费300元，由被告刘文钊、钟绮梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 侯炜邦
人民陪审员 黄 镭
人民陪审员 卢嘉乐
二〇一七年四月十一日
书 记 员 谢绮雯
谢志伟