安徽省泾县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1823民初512号
原告：徽商银行股份有限公司泾县支行，住所地安徽省泾县泾川镇桃花潭中路118号,统一社会信用代码91341823395692493Q（1-1）。
负责人：周丹，该支行行长。
委托诉讼代理人：茆诗阳，该行员工。
委托诉讼代理人：乐娟，安徽明泉律师事务所律师。
被告：李红胜，男，1963年9月3日生，汉族，农民，住安徽省泾县。
被告：张金香，女，1964年12月24日生，汉族，农民，住安徽省泾县。
被告：王铁柱，男，1963年6月2日生，汉族，居民，住安徽省泾县。
原告徽商银行股份有限公司泾县支行(以下简称泾县徽商银行)与被告李红胜、张金香、王铁柱金融借款合同纠纷一案，原告于2018年3月12日向本院起诉，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人茆诗阳、乐娟到庭参加诉讼，被告李红胜、张金香、王铁柱经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案缺席审理，现已审理终结。
泾县徽商银行向本院提出诉讼请求：1、判令李红胜、张金香立即归还借款本金300000元及利息（截止2017年12月28日，利息合计55050.31元，自2017年12月29起按月利率12.51‰计算至本息付清之日止）；2、判令李红胜、张金香承担律师代理费17252元；3、判令王铁柱对上述诉讼请求第1、2项承担连带清偿责任；4、判令若李红胜、张金香未在判决确定偿还借款之日内偿还上述款项，泾县徽商银行有权对李红胜、张金香所有的泾县（含阁楼）的房产（他项权证号为泾县字第××号）进行拍卖、变卖，并对前述拍卖款或变卖款享有优先受偿的权利；5、案件受理费由李红胜、张金香、王铁柱承担。事实与理由：李红胜、张金香系夫妻关系，因经营的需要向泾县徽商银行申请借款，经泾县徽商银行审核同意，2016年2月4日，泾县徽商银行与李红胜、张金香签订了《个人循环借款合同》一份。合同约定泾县徽商银行向李红胜、张金香提供借款金额为叁拾万元整，借款期限自2016年2月4日至2017年2月4日，单笔借款最长期限不得超过12个月，同时约定本合同项下贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息，未支付的利息按罚息利率计收复利，还款方式采用不定期不等额、一次性还款，按季计息，还款（付息）日为每季末20日，借款利率约定浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准;该合同还约定，在李红胜、张金香构成违约时，泾县徽商银行有权宣布借款立即到期，并要求李红胜、张金香立即清偿借款本息及相关费用，以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用（包括律师费）。王铁柱为上述借款自愿提供保证，于2016年2月4日与泾县徽商银行签订了《个人借款最高额保证合同》，合同约定王铁柱为李红胜、张金香在主合同项下主债权发生期间届满之日起两年内提供担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为“主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向泾县徽商银行支付的其他款项、泾县徽商银行实现债权与担保利益而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、执行费等）”，担保的最高债权本金为叁拾万元整。2016年2月4日，李红胜、张金香与泾县徽商银行签订《个人借款最高额抵押合同》一份，该合同约定抵押物为泾县（含阁楼）（他项权证号为：房地产他证泾县字第201621869号），抵押担保的最高额为伍拾万元，担保的主合同为李红胜与泾县徽商银行自2016年2月4日至2019年2月4日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件,同时还约定了担保范围包括本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向泾县徽商银行支付的其他款项、泾县徽商银行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。上述合同签订后，2016年2月4日，泾县徽商银行按照前述合同约定向李红胜、张金香发放了300000元的借款。前述借款到期后，李红胜、张金香未按照约定偿还借款，王铁柱亦未履行保证义务。泾县徽商银行与李红胜、张金香、王铁柱签订的合同合法有效，借贷关系和担保关系应受法律保护。综上，泾县徽商银行为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判令所请。
泾县徽商银行为证明自己的主张，向法庭提交了企业法人营业执照、法定代表人身份证明、李红胜、张金香、王铁柱身份证复印件、李红胜、张金香结婚证复印件、个人循环借款合同、房产抵押清单、他项权利证书、个人借款最高额保证合同、个人借款凭证复印件、记账凭证、民事诉讼代理协议的安徽增值税专用发票等，拟证明泾县徽商银行、李红胜、张金香、王铁柱的诉讼主体资格，以及李红胜、张金香向泾县徽商银行借款300000元，并用李红胜、张金香的房产进行抵押担保和由王铁柱提供保证责任担保和泾县徽商银行发放借款，以及泾县徽商银行应为实现债权而聘请律师提起诉讼而花费的律师费用的事实。
被告李红胜、张金香、王铁柱未到庭亦没有向法庭提交证据。
经庭审举证，因被告李红胜、张金香、王铁柱经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃质证和辩论的权利。经对泾县徽商银行所举证据审查，符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认为认定本案事实的有效证据。
根据上述认定的有效证据及当事人的当庭陈述，本院查明的事实与泾县徽商银行的诉称事实相一致，对泾县徽商银行所主张的事实本院予以确认。另查明，在李红胜、张金香与泾县徽商银行签订的个人最高额抵押合同和王铁柱与泾县徽商银行签订的个人最高额保证合同中约定：无论乙方（泾县徽商银行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等）,无论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方（泾县徽商银行）是否向其他担保人提出权利主张，甲方（抵押人或保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方（泾县徽商银行）均可直接要求甲方（抵押人或保证人）依照本合同约定在其保证范围内承担连带责任，甲方（抵押人或保证人）不提出任何异议。另泾县徽商银行为实现债权，提起本案诉讼，与安徽明泉律师事务所签订民事诉讼代理协议，委托该所律师作为该案诉讼代理人与诉讼，代理费用为17252元。
本院认为:泾县徽商银行与李红胜、张金香签订的个人循环借款合同和个人借款最高额抵押合同，同时又与王铁柱签订的个人借款最高额保证合同，均是当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务，泾县徽商银行在按合同约定按时向李红胜、张金香发放借款后，即履行了其合同的主要义务，李红胜、张金胜理应按合同约定及时归还借款本息，其没有按合同约定足额归还全部借款本息，显属违约，依法应承担相应的民事责任，王铁柱为该笔借款提供保证，在李红胜、张金香没有按期归还借款后，根据法律规定应承担相应措施的民事责任。该笔债务存在债务人自己提供抵押物担保与第三人提供人保，但抵押人和保证人在与泾县徽商银行签订的合同中均约定“无论乙方（泾县徽商银行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方（李红胜、张金香、王铁柱）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议。”，该约定不违反法律规定，故泾县徽商银行的诉讼请求均符合法律规定，本院依法予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李红胜、张金香于本判决生效后三十日内归还原告徽商银行股份有限公司泾县支行借款本金300000元及利息（截止2017年12月28日，利息合计55050.31元，自2017年12月29起按月利率12.51‰计算至本息付清之日止）；
二、被告李红胜、张金香于本判决生效后三十日内支付原先徽商银行股份有限公司泾县支行为实现债权而发生的律师代理费17252元；
三、被告王铁柱对上述第一、二项判决承担连带清偿责任；
四、如被告李红胜、张金香未按期履行上述第一、二项给付义务，原告泾县中小企业融资担保中心有权以被告李红胜、张金香用于抵押的位于泾县（含阁楼）（他项权证号为：房地产他证泾县字第201621869号）的房屋在登记的债权数额500000元以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6885元（泾县徽商银行已预交），由被告李红胜、张金香、王铁柱共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 施国宏
人民陪审员 操金良
人民陪审员 许婷婷
二〇一八年四月二十七日
书 记 员 张佳慧
附:相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。