湖南省资兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）资民一初字第379号
原告曹杰彪，又名曹万年。
原告杨高云。
委托代理人谢春丽，湖南宏法律师事务所律师，特别授权。
被告向群。
原告曹杰彪、杨高云与被告向群房屋租赁合同纠纷一案，于2014年7月24日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由代理审判员赵明担任审判长，与人民陪审员袁春美、张碧清组成合议庭于2015年1月4日公开开庭进行了审理，原告曹杰彪、杨高云及两原告的委托代理人谢春丽到庭参加诉讼，被告向群经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告曹杰彪、杨高云诉称：2013年1月10日，原告曹杰彪、杨高云将位于湖南省资兴市鑫欣购物广场6号门面出租给被告向群使用。原告曹杰彪、杨高云与被告向群签订了租赁合同，约定：“一、乙方（向群）自愿租用甲方（甲方为曹杰彪，原告杨高云虽未在合同上签字但原告杨高云认可该合同）门面一间，时间暂定壹年，即从2013年1月10日至2014年1月9日止；二、第一年每月门面租金壹仟捌佰元整，合计人民币贰万壹仟陆佰元整，门面租金为一年两次交清，半年一次，先交租金后使用，……合同签订后，乙方需交押金伍仟元整；六、乙方租期未满，门面转让给其他人的，乙方转让时需通知甲方，转让费30%由甲方收取，乙方收70%，必须三方签订合同；……”。2013年3月18日，被告将门面转让给案外人何丽芝、王丽萍，被告告知两原告转让费为10000元；原告依约分得转让费3000元。2013年3月20日，原告与案外人何丽芝、王丽萍签订租赁合同。2013年8月，两原告得知被告实际向案外人何丽芝、王丽萍收取转让费40000元。因此，两原告少分得门面转让费9000元。请求法院依法判令被告给付两原告门面转让费9000元及违约金4000元，共计13000元。
为支持自己的主张，原告曹杰彪、杨高云提供以下证据：
证据1，两原告的身份证复印件，拟证明两原告的身份情况；
证据2，两原告的结婚证复印件，拟证明两原告系夫妻关系；
证据3，被告及案外人何丽芝、王丽萍户籍证明，拟证明被告和两案外人的身份情况；
证据4，房产证和土地使用证复印件，拟证明位于资兴市鲤鱼江鑫欣购物广场的6号门面属两原告所有；
证据5，租赁合同，拟证明2013年1月10日原告曹杰彪与被告签订租赁合同及合同内关于转租的约定；
证据6，被告向群所写转让合同复印件及转让费收据，拟证明被告将门面转让给案外人何丽芝、王丽萍，并收取了门面转让费40000元；
证据7，湖南省资兴市法院判决书所作的（2013）资民一初字第523号民事判决书复印件，拟证明被告向群将门面转让给案外人何丽芝、王丽萍收取转让费40000元的事实。
被告向群未答辩，亦未提交证据。
经过举证、质证，合议庭认为原告所举证据1、2、3、4、5、6、7，真实合法，且与本案有关联，符合证据规则，均依法予以采信。
根据当事人的陈述及上述有效证据，本院认定以下案件事实：
原告曹杰彪与原告杨高云系夫妻关系，位于湖南省资兴市鑫欣购物广场的6号门面为原告曹杰彪、杨高云夫妻共有财产。2013年1月10日，原告曹杰彪将位于湖南省资兴市鑫欣购物广场6号门面出租给被告向群用于经营服装生意。原告曹杰彪与被告向群签订了租赁合同，约定：“一、乙方（向群）自愿租用甲方（曹杰彪）门面一间，时间暂定壹年，即从2013年1月10日至2014年1月9日止；二、第一年每月门面租金壹仟捌佰元整，合计人民币贰万壹仟陆佰元整，门面租金为一年两次交清，半年一次，先交租金后使用，……合同签订后，乙方需交押金伍仟元整；六、乙方租期未满，门面转让给其他人的，乙方转让时需通知甲方，转让费30%由甲方收取，乙方收70%，必须三方签订合同；……”。该租赁合同中，合同双方未约定违约金。合同双方依约履行了租赁物交付、租金及押金给付的义务。原告杨高云认可该租赁合同。2013年3月18日，被告将门面转让给案外人何丽芝、王丽萍，被告告知两原告转让费为10000元（2013年3月18日，案外人何丽芝、王丽萍实际向被告支付转让费40000元）；两原告依约分得转让费3000元。门面转让时，虽未签订三方合同，但是两原告知晓门面转让的事实，并认可该事实。2013年3月20日，两原告与案外人何丽芝、王丽萍签订租赁合同。2013年8月，两原告得知被告实际向案外人何丽芝、王丽萍收取转让费40000元。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案争议的焦点是两原告请求的门面转让费和违约金是否应当支持。
一、关于门面转让费。原告曹杰彪与被告向群签订的租赁合同是依法成立的合同，该合同合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。两原告与被告签订的租赁合同中约定，被告在租赁期内转让门面的，两原告应收取30%的转让费。2013年3月18日，被告将门面转让给案外人何丽芝、王丽萍，被告告知两原告转让费为10000元，而实际上，转让费为40000元。按照两原告与被告所签租赁合同的约定，两原告少分得门面转让费9000元（40000元×30%-3000元=9000元）。故对两原告请求被告给付9000元转让费的诉讼请求依法予以支持。
二、关于违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。虽然被告向群有违约行为，但是两原告与被告所签订的租赁合同中并未约定违约金，且被告的违约行为也并未给两原告造成其他损失。故对两原告请求被告支付4000元违约金的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告向群向原告曹杰彪、杨高云支付门面转让费9000元，限被告在本判决生效之日起十日内付清；
二、驳回原告曹杰彪、杨高云的其他诉讼请求。
案件受理费130元，公告费560元，合计690元，由原告曹杰彪、杨高云承担478元，被告向群承担212元。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 赵 明
人民陪审员 袁春美
人民陪审员 张碧清
二〇一五年一月十日
书 记 员 胡 华
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其
支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。