广西壮族自治区上思县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0621民初828号
原告中国农业银行股份有限公司上思县支行，住所地上思县思阳镇。
负责人宁如峰，该支行行长。
委托代理人钟国军，该支行员工。
委托代理人黎海波，该支行员工。
被告岑冠洁，女，1977年12月29日出生，壮族，住上思县。
原告中国农业银行股份有限公司上思县支行（以下简称农行上思县支行）诉被告岑冠洁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年10月25日公开开庭进行了审理。原告农行上思县支行的委托代理人钟国军到庭参加诉讼，被告岑冠洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告农行上思县支行诉称，2014年3月30日，被告岑冠洁向原告借款50000元，为农户小额贷款，期限为3年，采用可循环自助贷款方式，单笔自助贷款最长期限为1年，即于2016年10月10日到期，贷款用途为种养。原、被告双方签订《农户贷款借款合同》（编号：45020120130089509号）。贷款用岑冠洁在上思县思阳镇更生南路银晟花园小区10栋119号、价值为10万元的车库作抵押。第一年（2013年10月11日至2014年10月10日）贷款5万元按时偿还本息。第二年（2014年10月15日至2015年10月14日）贷款5万元未能按时偿还本息。按合同约定，借款人应到期按利随本清还款，但截至2016年7月8日，被告已拖欠原告贷款234天，拖欠本金50000元，拖欠利息8337.94元，合计本息58337.94元。经原告多次催收，被告仍没有按期偿还，已严重违约。原告为了维护自己的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告岑冠洁偿还原告贷款本金50000元及利息8337.94元元（利息计算从2014年10月15日起至2016年7月8日止，以后利息按编号为45020120130089509的合同计算）；二、原告对被告的抵押物享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告承担。原告对其陈述的事实在举证期限内提供如下证据：1、岑冠洁的身份证复印件、户口簿、离婚证、个体户工商营业执照，证明被告岑冠洁的身份以及家庭信息；2、业务申请表、业务调查审批表，证明被告申请贷款；3、业务凭证，证明银行放款；4、同意抵押承诺书，证明岑冠洁同意为借款提供抵押；5、《农户贷款借款合同》，证明原、被告签订合同，约定权利、义务；6、贷款合约基本信息，证明截至2016年7月8日，被告欠本金50000元，利息8337.94元；7、上思房权证××房产证，证明抵押物的房产信息；8、贷前价值评估确认单、房地产抵押清单，上思房他证思阳镇字第1308**号抵押登记证，证明抵押物的信息及已办理抵押登记；9、债务逾期催收通知书，证明原告催告被告还款以及截至2015年11月10日，被告已欠本息53954.17元。被告岑冠洁未作书面答辩，也未到庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告岑冠洁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。
本院认为，原告提供的证据1-9符合真实性、关联性、合法性的要求，能够证明案件事实，本院均予以采信，作为本案定案依据。
综合本案的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2013年9月12日，被告岑冠洁与原告签订《农户贷款借款合同》（合同编号：45020120130089509），约定：岑冠洁自2013年9月12日至2016年9月11日（额度有效期）止，可向原告申请借款，用款方式为可循环方式，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不超过额度有效期；借款用途为种养，借款金额（可循环借款额度）为50000元；利随本清，到期一次性归还借款本息；借款利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%确定；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款；可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额抵押，担保的债务最高余额为50000元；担保范围包括合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。另查明，2013年9月30日，被告岑冠洁将位于上思县思阳镇更生南路银晟花园小区10栋119号的车库［房产证号：上思房权证，房屋所有权人岑冠洁（单独所有）］抵押给原告，并办理房屋抵押登记手续（上思房他证思阳镇字第1308**号），房屋他项权利（抵押权）人为农行上思县支行，债权数额50000，权利设定日期自2013年9月30日至还清贷款之日止。2013年10月11日，原告依约将借款50000元转入被告岑冠洁的账户，被告岑冠洁偿清了此次借款的本金和利息。2014年10月15日，岑冠洁再次向原告贷款，原告即按照约定通过自助渠道放款50000元，该笔借款于2015年10月14日到期后，被告岑冠洁没有按照约定向原告偿还借款本息。截至2016年7月8日，被告岑冠洁尚欠原告借款本金50000元，利息8337.94元，合计58337.94。
本院认为，原告与被告岑冠洁之间的《农户贷款借款合同》是双方真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，内容合法，为有效合同。合同签订后，原告已按合同约定发放贷款50000元，履行了放款义务。借款于2015年10月14日到期后，被告岑冠洁没有按照借款合同约定向原告返还借款本息，其行为已构成违约。故对原告要求被告岑冠洁偿还原告贷款本金50000元，利息8337.94元的请求，本院予以支持。
关于原告对抵押物是否享有优先受偿权的问题。被告岑冠洁自愿以其名下的房产为该笔借款提供抵押担保，双方亦办理了抵押登记，故原告有权就被告提供的抵押物优先受偿。依借款合同约定，担保范围包括合同项下借款本金、利息等贷款人实现债权和担保权的一切费用。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”及《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告要求确认其对被告岑冠洁位于上思县思阳镇更生南路银晟花园小区10栋119号的车库（房产证号：上思房权证），在折价或拍卖、变卖所得价款时，享有优先受偿权的诉讼请求，有事实及法律依据，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告岑冠洁偿还原告中国农业银行股份有限公司上思县支行借款本金50000元及利息8337.94元（利息计至2016年7月8日，此后利息按编号为45020120130089509的《农户贷款借款合同》的约定计付）；
二、原告中国农业银行股份有限公司上思县支行对被告岑冠洁名下位于上思县思阳镇更生南路银晟花园小区10栋119号的车库（房产证号：上思房权证），在折价或拍卖、变卖所得价款时，享有优先受偿权。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费629元（原告已预交），由被告岑冠洁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费1258元，户名：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 ＸＸ娇
二〇一六年十一月十日
书记员 黄慧芹