广西壮族自治区平果县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1023民初13号
原告：广西平果农村合作银行。
法定代表人：周桂春，董事长。
委托代理人：黄丽玲，广西中名律师事务所平果分所律师。
委托代理人：陆玲，广西中名律师事务所平果分所律师。
被告：李迪。
委托代理人：麻太佳，广西平果县法律服务所法律工作者。
被告：黄健，1973年12月10日，现去向不明。
原告广西平果农村合作银行（以下简称平果农合行）诉被告李迪、黄健金融借款合同纠纷一案，原告平果农合行于2015年11月4日向本院提出诉前财产保全申请，本院于2015年11月4日作出（2015）平民保字第67-1号民事裁定书，裁定查封被告李迪、黄健位于平果县马头镇铝城大道东段龙景世家第X幢X层X号商铺（平房权证平果县字第××号）、第X幢X层X号商铺（平房权证平果县字第××号）及第X幢X层BX号商铺（平房权证平果县字第××号）。2016年1月4日本院受理后，依法适用简易程序进行审理，后因被告黄健去向不明，本院依法向其公告送达起诉状副本、开庭传票等相关法律文书，并裁定将本案转为普通程序，于2016年5月30日公开开庭进行审理。原告平果农合行的委托代理人黄丽玲、被告李迪的委托代理人麻太佳到庭参加诉讼，被告黄健经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平果农合行向本院提出的的诉讼请求：1、解除原告与被告李迪于2014年4月22日签订的《最高额个人借款合同》；2、由被告李迪、黄健共同偿还原告借款本金4，500，000元及利息116，371.46元（利息已计算至2015年10月29日，往后利息按合同约定的利率另计）；3、若被告不能偿还借款，由法院依法拍卖、变卖抵押物，所得价款由原告优先受偿。事实和理由：2014年4月22日，被告李迪与原告签订《最高额个人借款合同》（编号：6178031408094XX）约定，自2014年4月22日起至2017年4月22日止，借款人可以在5，000，000元的借款本金额度内向原告申请使用借款，其到期日最迟不得超过2017年4月22日。借款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率上浮50%。对逾期借款从逾期之日起按合同约定的借款利率加收50%。合同约定的还款方式为按月结息，到期还本。被告黄健作为被告李迪的丈夫于2014年2月8日提交《共同还款承诺书》，愿意与被告李迪共同承担还款责任。同时双方签订了《最高额抵押担保合同》，被告自愿以其自有的位于平果县××铝城大道东段龙景世家第X幢X层X号商铺（平房权证平果县字第××号）、第X幢X层XA号商铺（平房权证平果县字第××号）、第X幢X层BX商铺（平房权证平果县字第××号）共计3处商铺为李迪的债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续，原告取得编号分别为平房他证平果县字第201409**号、平房他证平果县字第201409**号、平房他证平果县字第201409**号房屋他项权利证。2014年4月24日，原告将5，000，000元贷款支付给被告李迪，被告李迪能按时偿还。2015年4月24日，被告再次向原告借款，原告于当日向被告李迪支付该笔借款本金4，500，000元，并制作《借款借据》，记载的借款期限为自2015年4月24日至2016年4月24日，借款利率为8.025%。但被告未能按合同约定及时偿还借款本息，其行为构成违约，根据合同的约定，原告有权解除合同，提前收回贷款本息。截至2015年10月29日，被告尚欠的借款本金4，500，000元，利息116，371.46元（2015年10月29日之后的利息，按合同约定另计）。为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告李迪承认原告在本案中所主张的事实，但是表示目前没有能力偿还，且正与原告协商如何处置抵押物，所得价款将优先用于偿还原告借款。
被告黄健未作答辩，亦未向本院提供任何证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告黄健经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证及质证的权利。对原告提交的证据，被告李迪均无异议，本院予以确认并在卷佐证，并对原告陈述的事实予以确认。
本院认为，当事人签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《借款借据》系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。针对本案，本院综合评判如下：
第一，对于原告请求解除《最高额个人借款合同》的问题。当事人约定的或法定的解除条件成就时，当事人可以解除合同合同，但当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，被告李迪未依约偿还借款本息，其行为已构成违约，原告依约可以行使解除权。但原告在未举证证实其已依法向被告李迪发出解除合同通知的情况下，直接向人民法院起诉请求解除合同不符合法律规定，因此，原告要求解除其与被告李迪于2014年4月22日签订的编号为6178031408294XX的《最高额个人借款合同》，本院不予支持。
第二，对于原告请求被告李迪、黄健共同偿还借款本金4，500，000元及利息的问题。被告李迪对原告陈述的事实和提供的证据没有异议，被告黄健经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证及质证的权利。因截至本案法庭辩论结束时，该笔借款已经到期，被告李迪、黄健应依约偿还尚欠的借款本金4，500，000元及利息（利息计算：截至2015年10月29日已形成的未付利息为116，371.46元，自2015年10月30日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止的利息，以实际尚欠的借款本金为基数，按双方签订的《最高额个人借款合同》及《借款借据》的约定计算），故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
第三，对于原告请求对抵押物享有优先受偿权的问题。《最高额抵押担保合同》约定，被告李迪、黄健以其位于平果县××铝城大道东××龙××世家××商铺、××商铺、××Ｂ1商铺为李迪的债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记手续，原告取得了抵押权，现被告未能按时偿还借款本息，原告可依照法律规定对该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。因此，原告请求对上述抵押物的价款享有优先受偿权，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告李迪、黄健偿还借款本金4，500，000元及利息（利息计算：截至2015年10月29日已形成的未付利息为116，371.46元，自2015年10月30日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，以实际尚欠的本金数额为基数，按双方签订的《最高额个人借款合同》、《借款借据》的约定计算）给原告广西平果农村合作银行；
原告广西平果农村合作银行对被告李迪、黄健用于抵押的位于平果县马头镇铝城大道东段龙景世家第X幢X层X号商铺（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号）、位于平果县马头镇铝城大道东段龙景世家第X幢X层XA号商铺（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号）、位于平果县马头镇铝城大道东段龙景世家第X幢X层BX商铺（房屋所有权证：平房权证平果县字第××号）的价款享有优先受偿权。
驳回原告广西平果农村合作银行的其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。逾期履行的，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42，800元，财产保全费5，000元，公告费350元，共计48，150元，由被告李迪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）（户名：待结算财政款项
------法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韦青枚
审 判 员 马海棠
人民陪审员 文 彬
二〇一六年九月二日
书 记 员 黄玉群