江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初7231号
原告交通银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市人民中路198号。
负责人杨文胜，该行行长。
委托代理人王冰，江苏谋盛律师事务所律师。
委托代理人欧吉，江苏谋盛律师事务所实习律师。
被告宜兴市艾思欧建材有限公司，住所地宜兴经济开发区杏里路3号。
法定代表人盛建清。
被告宜兴市双云环保设备有限公司，住所地宜兴市新建镇工业集中区（芳泉路）。
法定代表人黄旻昊。
被告盛建清，男，1966年3月11日生，汉族，住宜兴市。
被告陈杏娟，女，1966年4月22日生，汉族，住宜兴市。
被告盛飞，男，1988年11月17日生，汉族，住宜兴市。
原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称交通银行）与被告宜兴市艾思欧建材有限公司（以下简称艾思欧公司）、宜兴市双云环保设备有限公司（以下简称双云公司）、盛建清、陈杏娟、盛飞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月21日立案受理后，依法由代理审判员钱晋独任审判，于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托代理人王冰、欧吉到庭参加诉讼，被告艾思欧公司、双云公司、盛建清、陈杏娟、盛飞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交通银行诉称：2015年4月28日、4月29日、7月14日、7月22日，艾思欧公司分别向他行借款700万元、100万元、1000万元、1150万元，以上借款由双云公司、盛建清、陈杏娟提供连带责任保证担保，并由盛建清、陈杏娟、盛飞提供最高额抵押担保并办理了登记手续。借款发生后，艾思欧公司未按约还款，各保证人也未履行保证责任。故他行现诉至法院，请求判决：1、艾思欧公司立即归还贷款本金2950万元，并支付期内欠息（以700万元为基数自2016年1月21日起至2016年4月28日止按年利率5.3112%计算，另扣除已归还的2789.75元；以100万元为基数自2016年1月21日起至2016年4月28日止按年利率6.42%计算；以1000万元为基数自2016年1月21日起至2016年7月13日止按年利率5.82%计算；以1000万元为基数自2016年3月21日起至2016年7月21日止按年利率5.82%计算；以150万元为基数自2016年1月21日起至2016年3月14日止按年利率5.82%计算）、逾期罚息（以700万元为基数自2016年4月29日起至实际给付之日止按年利率5.3112%上浮50%计算；以100万元为基数自2016年4月29日起至实际给付之日止按年利率6.42%上浮50%计算；以1000万元为基数自2016年7月14日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算；以1000万元为基数自2016年7月22日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算；以150万元为基数自2016年3月15日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以上述期内欠息为基数，自各借款到期日之次日起至实际给付之日止按合同约定利率上浮50%计算）及交通银行为本案诉讼支出的律师费539950元；2、对艾思欧公司前述第一项债务，双云公司、盛建清、陈杏娟在其保证范围内承担连带清偿责任；3、交通银行对盛建清、陈杏娟、盛飞提供的抵押房产及土地享有抵押权，并要求依法拍卖、变卖后在其担保范围内优先受偿；4、判令被告承担本案诉讼费用。
被告艾思欧公司、双云公司、盛建清、陈杏娟、盛飞均未作答辩。
经审理查明：2013年3月4日，交通银行与盛建清、盛飞、陈杏娟签订最高额抵押合同一份，约定盛建清、盛飞、陈杏娟以坐落于宜兴市宜城街道阳羡西路91-5号1幢302室、屺亭街道广汇花苑74幢305室、405室、505室的房屋及土地使用权为交通银行与艾思欧公司在2013年3月4日至2016年3月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金及利息、罚息、违约金及诉讼费、保全费、公告费、律师费等交通银行实现债权和抵押权的费用。后双方办理了前述房屋及土地使用权的抵押登记手续，房屋所有权证号分别为A0028697、1000082535、1000082537、1000082538的房屋及土地使用权证号分别为宜国用（2003）第041092068号、宜国用（2013）第24600527号、宜国用（2013）第24600528号、宜国用（2013）第24600529号的土地使用权登记债权数额分别为72万元、1万元、36万元、1万元、36万元、1万元、36万元、1万元。
2014年3月31日，交通银行与盛飞签订最高额抵押合同一份，约定盛飞以坐落于宜兴市和桥镇鹅洲北路346号的房屋及土地使用权为交通银行与艾思欧公司在2014年3月31日至2017年3月31日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的本金及利息、罚息、违约金及诉讼费、保全费、公告费、律师费等交通银行实现债权和抵押权的费用。后双方办理了前述房屋及土地使用权的抵押登记手续，房屋所有权证号为1000100040的房屋及土地使用权证号为宜国用（2013）第22600892号、宜国用（2013）第22600893号的土地使用权登记债权数额分别为120万元、1万元、1万元。
2015年4月25日，交通银行与双云公司签订最高额保证合同一份，约定双云公司对艾思欧公司在2015年4月25日至2016年2月9日之间与交通银行签订的全部主合同提供连带责任保证，保证最高债权额为3240万元，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年，保证范围为本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
同日，交通银行与盛建清、陈杏娟签订最高额保证合同一份，约定盛建清、陈杏娟对艾思欧公司在2015年4月25日至2016年2月9日之间与交通银行签订的全部主合同提供连带责任保证，保证最高债权额为3540万元，保证期间与保证范围与前述交通银行与双云公司签订的保证合同相同。
同年4月28日，交通银行与艾思欧公司签订流动资金借款合同1份，约定艾思欧公司向交通银行申请授信期限自2015年2月9日至2016年2月9日的额度为700万元的贷款；借款人应当按本合同及额度使用申请书记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人未按本合同项下任一额度使用申请书的约定偿还贷款本金或支付利息的，视为本合同的“提前到期事件”，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，同时借款人应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他费用。额度使用申请书是本合同的补充。同日，交通银行与艾思欧公司签订交通银行借款额度使用申请书（以下简称申请书）一份，约定根据前述借款合同等，艾思欧公司向交通银行贷款700万元，贷款期限自2015年4月28日起至2016年4月28日，贷款利率为5.3112%，贷款采用一次还本分次付息法。
次日，交通银行与艾思欧公司签订流动资金借款合同1份，约定艾思欧公司向交通银行申请授信期限自2015年2月9日至2016年2月9日的额度为100万元的贷款。借款人的义务、违约责任等约定与前述2015年4月28日的借款合同相同。同日，交通银行与艾思欧公司签订交通银行借款额度使用申请书（以下简称申请书）一份，约定根据前述借款合同等，艾思欧公司向交通银行贷款100万元，贷款期限自2015年4月29日起至2016年4月28日，贷款利率为6.42%，贷款采用一次还本分次付息法。
同年7月14日，交通银行与艾思欧公司签订流动资金借款合同1份，约定艾思欧公司向交通银行申请授信期限自2015年2月9日至2016年2月9日的额度为1000万元的贷款。借款人的义务、违约责任等约定与前述2015年4月28日的借款合同相同。同日，交通银行与艾思欧公司签订交通银行借款额度使用申请书（以下简称申请书）一份，约定根据前述借款合同等，艾思欧公司向交通银行贷款1000万元，贷款期限自2015年7月14日起至2015年7月13日，贷款利率为5.82%，贷款采用一次还本分次付息法。
同年7月22日，交通银行与艾思欧公司签订流动资金借款合同1份，约定艾思欧公司向交通银行申请授信期限自2015年2月9日至2016年2月9日的额度为1000万元的贷款。借款人的义务、违约责任等约定与前述2015年4月28日的借款合同相同。同日，交通银行与艾思欧公司签订交通银行借款额度使用申请书（以下简称申请书）一份，约定根据前述借款合同等，艾思欧公司向交通银行贷款1000万元，贷款期限自2015年7月22日起至2016年7月21日，贷款利率为5.82%，贷款采用一次还本分次付息法。
同日，交通银行另与艾思欧公司签订流动资金借款合同1份，约定艾思欧公司向交通银行申请授信期限自2015年2月9日至2016年2月9日的额度为1000万元的贷款。借款人的义务、违约责任等约定与前述2015年4月28日的借款合同相同。同日，交通银行与艾思欧公司签订交通银行借款额度使用申请书（以下简称申请书）一份，约定根据前述借款合同等，艾思欧公司向交通银行贷款150万元，贷款期限自2015年7月22日起至2016年3月14日，贷款利率为5.82%，贷款采用一次还本分次付息法。
以上合同签订后，交通银行分别按约向艾思欧公司发放了相应借款。审理中，交通银行确认以上各笔借款发生后，艾思欧公司均自2016年1月21日开始欠息，艾思欧公司另于2016年2月21日归还了700万元借款的利息2789.75元，其余本息均未归还，各保证人也未履行保证责任。据此，交通银行委托江苏谋盛律师事务所代理参与本案诉讼，并主张代理费539950元。
以上事实，有流动资金借款合同、额度申请书、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、利息清单、委托合同、收费标准及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案所涉的流动资金借款合同、额度申请书、最高额保证合同、最高额抵押合同等均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行自己的义务。艾思欧公司作为本案的债务人应当按照合同约定及时归还贷款利息，现未能按约还款，已构成违约，交通银行主张艾思欧公司立即归还借款本金并支付期内欠息、逾期罚息、期内欠息之复利，应予支持。根据最高额保证合同约定，双云公司、盛建清、陈杏娟应对艾思欧公司的全部债务在保证范围内承担连带保证责任。同时，根据最高额抵押合同的约定，交通银行对盛建清、陈杏娟、盛飞提供的抵押财产经折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押登记债权数额内享有优先受偿权。关于律师费，因在合同中均约定了律师费的负担，江苏谋盛律师事务所也提供了相应的服务，且交通银行主张的律师费用符合收费标准，故对交通银行主张的律师费，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜兴市艾思欧建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还交通银行股份有限公司无锡分行借款本金2950万元，并支付期内欠息（以700万元为基数自2016年1月21日起至2016年4月28日止按年利率5.3112%计算，其中扣除已归还的2789.75元；以100万元为基数自2016年1月21日起至2016年4月28日止按年利率6.42%计算；以1000万元为基数自2016年1月21日起至2016年7月13日止按年利率5.82%计算；以1000万元为基数自2016年3月21日起至2016年7月21日止按年利率5.82%计算；以150万元为基数自2016年1月21日起至2016年3月14日止按年利率5.82%计算）、逾期罚息（以700万元为基数自2016年4月29日起至实际给付之日止按年利率5.3112%上浮50%计算；以100万元为基数自2016年4月29日起至实际给付之日止按年利率6.42%上浮50%计算；以1000万元为基数自2016年7月14日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算；以1000万元为基数自2016年7月22日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算；以150万元为基数自2016年3月15日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以前述700万元借款的期内欠息为基数自2016年4月29日起至实际给付之日止按年利率5.3112%上浮50%计算；以前述100万元借款的期内欠息为基数自2016年4月29日起至实际给付之日止按年利率6.42%上浮50%计算；以前述1000万元借款的期内欠息为基数自2016年7月14日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算；以前述1000万元借款的期内欠款为基数自2016年7月22日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算；以前述150万元借款的期内欠息为基数自2016年3月15日起至实际给付之日止按年利率5.82%上浮50%计算）。
二、宜兴市艾思欧建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿交通银行股份有限公司无锡分行因本案支出的律师费损失539950元。
三、宜兴市双云环保设备有限公司对宜兴市艾思欧建材有限公司的上述第一、二项债务在3240万元范围内承担连带保证责任。
四、盛建清、陈杏娟对宜兴市艾思欧建材有限公司的上述第一、二项债务在3540万元范围内承担连带保证责任。
五、对宜兴市艾思欧建材有限公司的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费，交通银行股份有限公司无锡分行有权以盛建清、盛飞、陈杏娟提供抵押的房屋所有权证号分别为A0028697、
1000082535、1000082537、1000082538的房屋及土地使用权证号分别为宜国用（2003）第041092068号、宜国用（2013）第24600527号、宜国用（2013）第24600528号、宜国用（2013）第24600529号的土地使用权经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在登记债权数额72万元、36万元、36万元、36万元、1万元、1万元、1万元、1万元范围内优先受偿。
六、对宜兴市艾思欧建材有限公司的上述第一、二项债务及本案应承担的诉讼费，交通银行股份有限公司无锡分行有权以盛飞提供抵押的房屋所有权证号为1000100040的房屋及土地使用权证号为宜国用（2013）第22600892号、宜国用（2013）第22600893号的土地使用权经折价或拍卖、变卖后所得价款分别在登记债权数额120万元、1万元、1万元范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费210929元减半收取105465元，财产保全费5000元，合计110465元，由艾思欧公司、双云公司、盛建清、陈杏娟负担。（交通银行同意其预交的案件受理费、财产保全费由艾思欧公司、双云公司、盛建清、陈杏娟于本判决发生法律效力之日起十日内向交通银行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。
代理审判员 钱 晋
二〇一六年九月十八日
书 记 员 曹融荣
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。