广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇端法民三初字第74号
原告：冼雪贞，女。
被告：梁伊萍，女。
委托代理人：温敏斌，男。
被告：蓝瑞香，女。
原告冼雪贞诉被告梁伊萍、蓝瑞香财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冼雪贞、被告梁伊萍及其委托代理人温敏斌，被告蓝瑞香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告于2012年5月1日与端州区公正路华英新城J区8幢B4号商铺业主签署《租赁协议书》，租用该商铺首层和夹层，用于开办、经营个体企业“端州区雪悦鞋店”，并经营至今，一直正常经营。由于经营的商品比较适销，时间超过一年后，有一定的熟客，所以经营状态比较好，利润比较稳定。2013年12月21日，经营位置与“端州区雪悦鞋店”相连的“端州区哆啦咪母婴用品店”经营人和业主，改造其端州区公正路华英新城J区8幢B3号商铺的卫生间。由于两被告改造施工方法不当，造成污水渗入原告经营的B4号商铺。2013年12月22日早上，原告开铺经营时，发现非常脏的污水从B3号商铺的方向渗进来，最初只有一个60×60厘米地砖被浸湿，很快污水就漫延到一大片地砖，发出臭味非常难闻。原告商铺内的一批商品包装箱、收银台、商品陈列柜受到严重污染，还有部分经营用品（例如布艺坐凳）被污染后臭水污渍无法清除，只好报废。2013年12月24日，被告造成的污水污染面积已漫延到原告B4商铺面积50%以上，由于臭气、污水对店员、影响都很大，原告的商铺被逼停业。原告与被告多次交涉，但被告推卸责任，不愿意承担修复和赔偿。直到本案起诉时，被告已造成原告停业4日，加上租金其他损失，实际每日停业导致原告损失600元。被告的行为已构成侵权。根据《中华人民共和国侵权责任法》第五十条的规定，侵权行为应当承担“停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉”，原告向法院对被告提起诉讼，请求依法判令：一、被告立即停止对原告经营场地的侵害、恢复原状（消毒）；二、被告赔偿其造成原告的经营损失2400元；三、被告承担本案诉讼费。
诉讼中，原告补充如下事实：2014年1月5日，原告经营的商铺内发生第二次浸水，无法开铺经营，造成原告损失。据此，原告变更、增加其诉讼请求为：一、原告申请撤回要求被告停止对原告经营场地的侵害、恢复原状的诉讼请求，并请求被告向原告赔偿损失880元（其中消毒费400元、收银台损失480元）；二、被告向原告赔偿经营损失7420元（其中租金损失按18天计1680元，停业期间的盈利损失4820元、搬运费用损失920元）；三、被告承担本案诉讼费。
被告梁伊萍答辩称：我之前是维修过商铺的卫生间，但施工时并无动过管道，原告的损失并不是我方造成的。后经物业公司找人来清理过全部商铺的化粪池后，原告的商铺就没再渗水了。原告也不是一直都没开铺经营，只是停业了4天，而且停业经营原因也不一定因商铺渗水，而且原告商铺渗水的责任也不在我方。原告与我协商时，我也并不是不理会，我也承诺过如果是我的责任，我会承担。到2014年1月份我还有与原告协商，只是协商无果，我不同意原告的所有诉讼请求。
被告蓝瑞香答辩称：原告请求我赔偿的金额不合理。原告商铺渗水并不是我方原因，是因整幢楼的化粪池满了造成的，而且我的商铺与原告商铺化粪池的管道是分开的。后来物业公司找人来清理过整幢楼的化粪池后，原告的商铺就没渗水，所以原告的商铺渗水不是我方维修卫生间造成的。原来我的商铺也有半年长时间出现过渗水，我找人来维修过后就没渗水了。之前旁边的其他商铺也出现过渗水，所以我认为应该是整幢楼的建筑设计问题，应该找物业公司去赔偿。当时我是愿意赔偿几百元给原告的，但原告不接受，她说停业了很长时间，但事实上没停业这么多天。
经审理查明：冼雪贞自2012年5月起向韦美菊租用位于端州区公正路华英新城J区8幢B4号商铺（以下简称B4号商铺）经营端州区雪悦鞋店，租期至2018年4月，每月租金2800元，每月10号前交租，冼雪贞已交清2014年1月底前的租金。梁伊萍自2011年8月起向蓝瑞香租用位于端州区公正路华英新城J区8幢B3号商铺（以下简称B3号商铺）经营端州区哆啦咪母婴用品店。梁伊萍在进场经营后，其经营的商铺内卫生间的厕所管道不时有堵塞，排水不畅，甚至倒流。梁伊萍有向蓝瑞香反映上述情况。
2013年12月20日，梁伊萍在征得经营场所的所有权人即蓝瑞香的同意后，由梁伊萍找来装修师傅，对该商铺内卫生间进行改造，改动厕所管道并将厕所台移高，改造工程的费用由梁伊萍、蓝瑞香共同承担。2013年12月22日早上，冼雪贞打开其经营的商铺的门后发现，有污水从B3号商铺的方向渗入，靠近B3号商铺的地砖被逐渐浸湿。之后冼雪贞经营的商铺内卫生间的厕所管道也发生堵塞，不能正常排水。由于冼雪贞经营的B4号商铺卫生间厕所管道堵塞、商铺地面渗出的污水及其污水发出的臭气，致使冼雪贞无法正常营业，冼雪贞经营的B4号商铺于2013年12月24日起停业，后经冼雪贞对商铺地面进行消毒、清洗后才正常开业经营。2014年1月5日，冼雪贞经营的B4号商铺内地面再次被污水浸湿，冼雪贞于当日再次关门，暂停营业。
冼雪贞认为其经营的商铺地面被污水渗入致无法正常营业，是相邻的B3号商铺的经营者梁伊萍和该商铺的所有权人蓝瑞香改造卫生间厕所施工方法不当造成的。冼雪贞曾与梁伊萍、蓝瑞香协商损失赔偿问题，但协商无果。后冼雪贞向商铺所在地的雍雅苑小区管理委员会和居委会反映情况，并向肇庆市端州区维稳办投诉。2014年1月23日，雍雅苑小区管理委员会组织各商铺经营者筹资，对端州区公正路华英新城J区8幢的化粪池进行了清理。此后，冼雪贞经营的B4号商铺地面至今未发生被污水渗入及厕所管道堵塞的情况。
B4号商铺地面被污水污染后，冼雪贞需对商铺地面进行消毒、清洗，并对存放在商铺内的商品进行搬移，冼雪贞为此支付了消杀服务费400元，搬运费用920元。庭审中，冼雪贞述称发生浸水致其收银台损毁，收银台（2012电脑台）购置价为480元。
梁伊萍提供的排水图纸显示：B3号商铺与B4号商铺相邻，两商铺的卫生间厕所排污管道均连接同一条地下公共管道，地下公共管道连接同一个化粪池（行车型），梁伊萍经营的B3号商铺内卫生间厕所管道连接地下公共管道的交汇点处于冼雪贞经营的B4号商铺内卫生间厕所管道连接地下公共管道的交汇点的下方。
本院认为：冼雪贞在就本案提起诉讼时，对梁伊萍、蓝瑞香提出立即停止对冼雪贞经营场地的侵害、恢复原状等诉讼请求，据此，本院对本案的案由原确定为恢复原状。诉讼中，冼雪贞申请撤回该项请求，并变更和增加了相关的诉讼请求。根据冼雪贞变更和增加后的请求及依据本案的事实和理由，本案的案由应确定为财产损害赔偿纠纷。
本案的争议焦点是梁伊萍、蓝瑞香对B3号商铺卫生间厕所管道的改造行为与冼雪贞经营的B4号商铺地面被污水渗入是否存在因果关系。根据梁伊萍提供的端州区公正路华英新城J区8幢首层给排水平面图可以证明，冼雪贞经营的B4号商铺卫生间厕所排污管道与梁伊萍经营的B3号商铺的卫生间厕所排污管道均连接与同一条地下公共排污管道，B3号商铺卫生间的厕所排污管道的排出口处于B4号商铺卫生间厕所排污管道排出口的下方。若地下公共排污管道产生堵塞，必然引致B4号商铺卫生间厕所排污管道不能正常排出而堵塞，排污管道堵塞就会产生该商铺地面被污水渗入的结果。且冼雪贞经营的B4号商铺地面被污水渗入刚好发生在梁伊萍、蓝瑞香对B3号商铺卫生间厕所管道的改造行为之后。故本院认定梁伊萍、蓝瑞香对B3号商铺卫生间厕所管道的改造行为与冼雪贞经营的B4号商铺地面被污水渗入污染是存在因果关系的。因此，冼雪贞经营的B4号商铺地面被污水渗入污染并致使其遭受的经济损失，梁伊萍、蓝瑞香应负责赔偿。
本院对冼雪贞经营的B4号商铺地面被污水渗入污染而遭受经济损失认定如下：1、消杀服务费400元，有相关证据予以证实，本院予以确认；2、搬运费用920元，也有相关证据予以证实，本院予以确认；3、对于收银台损失，该收银台因商铺地面被污水渗入污染并未完全损毁且并不是完全不能使用，本院酌情确定其损失为240元；4、对于租金损失，冼雪贞认为先后二次共停业经营共18天，梁伊萍、蓝瑞香应赔偿租金损失1680元，而梁伊萍认为冼雪贞停业经营4天，且停业经营原因也不一定因商铺地面渗水，蓝瑞香在本案庭审时确认冼雪贞停业经营9天。结合冼雪贞的举证以及商铺地面被污水污染、污水发出臭气对店面的影响程度，本院确认冼雪贞停业经营的时间为18天，其租金损失按冼雪贞停业经营18天（2800元／月÷30天×18天＝1680元）计算为1680元；5、对于停业期间的盈利损失4820元，由于冼雪贞没有提供相关证据予以证实，故本院不予支持。综上，梁伊萍、蓝瑞香应向冼雪贞赔偿损失3240元。冼雪贞申请撤回要求梁伊萍、蓝瑞香恢复原状的诉讼请求，属其自行处理自己的诉讼权利，本院予以准许。冼雪贞要求梁伊萍、蓝瑞香赔偿损失8300元的诉讼请求，合理部分本院予以支持，不合理部分本院予以驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告梁伊萍、蓝瑞香应在本判决发生法律效力之日起十日内赔偿损失3240元给原告冼雪贞。
二、驳回原告冼雪贞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
本案案件受理费人民币100元，由被告梁伊萍、蓝瑞香承担40元，原告冼雪贞承担60元。该费用已由原告冼雪贞预交，本院不作退回，被告梁伊萍、蓝瑞香承担部分应在履行上述付款义务时迳付给原告冼雪贞。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 覃卫平
二〇一四年四月一日
书记员 邹玉莹
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