宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬仑商初字第641号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行。住所地：浙江省宁波保税区商务大厦****室。
代表人：孙红英，该分行行长。
委托代理人：马骥、胡文波，浙江导司律师事务所律师。
被告：象山丹峰汽车运输有限公司。住所地：象山县丹西街道西谷路***号。
法定代表人：金仁彩，该公司执行董事。
被告：象山新丹峰汽车销售服务有限公司。住所地：象山经济开发区城南高新创业园。
法定代表人：陈世良，该公司执行董事。
被告：浙江新丹峰控股集团有限公司。住所地：象山县丹西街道蓬莱路***号。
法定代表人：陈小方，该公司执行董事。
被告：陈小方。
被告：张培娟。
被告：陈根弟。
上述六被告委托代理人：邵善男，浙江人值律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行与被告象山丹峰汽车运输有限公司、象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年6月5日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司宁波分行的委托代理人胡文波，被告象山丹峰汽车运输有限公司、象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟委托代理人邵善男到庭参加了诉讼。经原告申请，本院作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行起诉称：2012年9月12日，原告与被告象山丹峰汽车运输有限公司签订了编号为公授信字第甬2012321号的《中小企业金融服务合同（综合授信）》一份，合同约定：被告象山丹峰汽车运输有限公司在约定的授信有效期限内可向原告申请使用的最高授信额度为1200万元，有效使用期限自2012年9月12日起至2013年9月11日；该授信额度可用于流动资金贷款、开立银行承兑汇票、商业汇票贴现等具体授信品种；关于本合同的一切争议，双方协商不成的，向原告住所地人民法院提起诉讼等事项。
同日，原告与被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司签订了编号为公高抵字第甬2012128号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司以其所有的位于象山经济开发区滨海大道南侧的6617.90平方米土地使用权为原告和被告象山丹峰汽车运输有限公司之间签订的综合授信合同、该合同项下全部业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据构成的主合同项下的全部债务提供抵押担保，最高债权额为本金1200万元，并办理了抵押登记（他项权证号为：象他项2012第00710号）。担保范围为：本金、利息、罚息、复利、律师费等。
同日，原告分别与被告浙江新丹峰控股集团有限公司和被告陈小方、张培娟、陈根弟签订了编号为公高保字第甬2012284号、个高保字第甬2012321号的《最高额保证合同》各一份，合同中约定，被告浙江新丹峰控股集团有限公司和被告陈小方、张培娟、陈根弟对原告和被告象山丹峰汽车运输有限公司之间签订的综合授信合同、该合同项下全部业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据构成的主合同项下的全部债务提供连带责任保证。担保范围为：本金、利息、罚息、复利、律师费等。
上述合同签订后，原告和被告象山丹峰汽车运输有限公司签订了如下具体业务合同：
2013年9月10日，原告与被告象山丹峰汽车运输有限公司签订编号为公借贷字第甬流贷2013484号《中小企业金融服务合同（流动资金贷款）》一份，合同约定：被告象山丹峰汽车运输有限公司向原告可申请的综合授信项下的可循环贷款额度为人民币600万元，额度有效期与综合授信条款约定的有效使用期限一致，每笔贷款期限、利率以借款借据为准；还款方式为按日计息，按月结息，到期日一次还本。自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对被告象山丹峰汽车运输有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同签订的同日，原告依约向被告象山丹峰汽车运输有限公司足额发放贷款人民币600万元，借款期限自2013年9月10日至2014年3月10日，执行年利率为12.32%。
2013年9月11日，原告与被告象山丹峰汽车运输有限公司签订编号为公借贷字第甬流贷2013485号《中小企业金融服务合同（流动资金贷款）》一份，合同约定：被告象山丹峰汽车运输有限公司向原告可申请的综合授信项下的可循环贷款额度为人民币600万元，额度有效期与综合授信条款约定的有效使用期限一致，每笔贷款期限、利率以借款借据为准；还款方式为按日计息，按月结息，到期日一次还本。自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对被告象山丹峰汽车运输有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。合同签订的同日，原告依约向被告象山丹峰汽车运输有限公司足额发放贷款人民币600万元，借款期限自2013年9月11日至2014年3月11日，执行年利率为12.32%。
但之后，被告象山丹峰汽车运输有限公司未能按约付息，且被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟未承担相应的担保责任，截止至2014年2月20日，被告象山丹峰汽车运输有限公司拖欠本金1200万元，利息、罚息和复利343817.55元。原告为诉讼而支付律师费174000元。现原告起诉要求：1、判令被告象山丹峰汽车运输有限公司归还原告借款1200万元，支付截止2014年2月20日止的利息、罚息和复利343817.55元，其后的利息、罚息和复利按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮50%作为执行年利率按借款合同约定的计算方式支付至法院判决确定的履行之日止；2、判令被告象山丹峰汽车运输有限公司支付原告为实现债权支付的律师费174000元；3、判令原告有权就被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司名下［土地他项权证号：象他项（2012）第00710号］项下的位于象山县经济开发区滨海大道南侧的抵押土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、判令被告浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟对上述款项承担连带清偿责任。
原告提供了以下证据：1、中小企业金融服务合同（综合授信）（公授信字第甬2012321号）1份，用以证明原告向被告象山丹峰汽车运输有限公司提供授信并对授信额度、期限及具体授信品种等事项均作出明确约定的事实。2、最高额抵押合同（公高抵字第甬2012128号）、土地使用权证、他项权证各1份，用以证明被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司将其所有的土地使用权抵押给原告，并已办理抵押登记等事实。3、最高额担保合同（公高保字第甬2012284号）1份，用以证明被告浙江新丹峰控股集团有限公司对被告象山丹峰汽车运输有限公司的债务承担连带保证责任的事实。4、最高额保证合同（个高保字第甬2012321号）1份，用以证明被告陈小方、张培娟、陈根弟对被告象山丹峰汽车运输有限公司的债务承担连带保证责任的事实。5、中小企业金融服务合同（公借贷字第甬流贷2013484号）1份，用以证明原告与被告象山丹峰汽车运输有限公司签订具体业务合同，并已依约足额发放贷款的事实。6、中小企业金融服务合同（公借贷字第甬流贷2013485号）、单位借款凭证（流动资金贷款）各1份，用以证明原告与被告象山丹峰汽车运输有限公司签订具体业务合同，并已依约足额发放贷款的事实。7、欠款明细表1份，用以证明被告象山丹峰汽车运输有限公司欠款的总金额。8、委托代理协议、律师费发票各1份，用以证明原告为追索贷款而支付律师费的事实。
被告象山丹峰汽车运输有限公司、象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟答辩称，借款、抵押和担保都是属实的，被告在土地拍卖后归还原告借款。无证据提交本院。
因被告象山丹峰汽车运输有限公司、象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟对原告的证据无异议。经审查，原告提供的证据来源合法，与本案具有关联性，能够证明原告主张的事实，本院予以认定。根据上述证据，本院确认的案件事实与原告诉称一致。
本院认为：原告与六被告之间的合同均合法有效。被告象山丹峰汽车运输有限公司未依合同约定按期还本付息，被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟亦未履行其担保义务，均构成违约。原告诉请被告象山丹峰汽车运输有限公司还本付息、支付律师代理费，对被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权，被告浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟承担连带清偿责任的诉讼请求，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条、第三十一条、第五十七条的规定，判决如下：
一、被告象山丹峰汽车运输有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款1200万元，并支付截止2014年2月20日止的利息、罚息和复利343817.55元，之后的利息、罚息和复利按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮50%作为执行年利率按借款合同约定的计算方式支付至本判决确定的履行之日止；
二、被告象山丹峰汽车运输有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告中国民生银行股份有限公司宁波分行因实现债权而支付的律师费174000元；
三、若被告象山丹峰汽车运输有限公司未履行上述第一、二项判决确定的付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波分行有权以被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司抵押的位于象山县经济开发区滨海大道南侧的6617.90平方米土地使用权［土地他项权证号：象他项（2012）第00710号］折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；
四、被告浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟对上述第一、二项判决确定的付款义务承担连带清偿责任；
五、被告象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟在履行担保责任后，有权就履行担保责任范围内的款项向被告象山丹峰汽车运输有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费96907元，保全费5000元，合计101907元，由被告象山丹峰汽车运输有限公司、象山新丹峰汽车销售服务有限公司、浙江新丹峰控股集团有限公司、陈小方、张培娟、陈根弟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为376658348992，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 尚新华
审 判 员 丰芳芳
人民陪审员 曹忠伟
二〇一四年七月二十三日
代书 记员 柯元芬