广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第1334号
原告：中山市正德房地产开发有限公司，住所地广东省中山市，组织机构代码××。
法定代表人：卢泽华,经理。
委托代理人：唐超余、梁蕴姿，均系广东邦仁律师事务所律师。
被告：廖秉红，女，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××0626。
被告：范善良，男，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××1652。
原告中山市正德房地产开发有限公司（以下简称正德公司）诉被告廖秉红、范善良追偿权纠纷一案，本院于2015年4月27日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月28日公开开庭进行了审理。原告正德公司委托代理人梁蕴姿到庭参加诉讼，被告廖秉红、范善良经本院公告传唤，公告期限届满未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告正德公司诉称：2012年5月3日，原、被告签订中山市商品房买卖合同，约定两被告向原告购买中山市石岐区民科东路6号天水湖花园××幢××房。买卖合同签订后，被告廖秉红向中国建设银行股份有限公司中山市分行（以下简称建设银行）申请按揭贷款289000元用以支付购房款，并由原告为该贷款提供阶段性连带保证担保。因被告廖秉红没有依约向建设银行履行还款义务，建设银行要求原告承担保证责任，并于2014年12月29日从原告账户中扣划11758.86元用于偿还被告廖秉红所欠逾期贷款本息。原告在承担保证责任后多次要求被告廖秉红偿还上述代清偿款，但均未果。被告范善良系被告廖秉红配偶，且上述债务发生在婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，被告范善良应对被告廖秉红的上述债务承担连带清偿责任。故原告向本院提起诉讼，请求判令：1.被告廖秉红向原告偿还欠款11758.86元及利息（自2014年12月30日起按银行同期同类贷款利率计至清偿之日止）；2.被告廖秉红向原告支付律师费3000元；3.被告范善良对被告廖秉红的上述债务承担连带清偿责任；4.两被告承担本案诉讼费。
诉讼中，原告明确第1项诉讼请求中利息的计算基数为11758.86元。
原告正德公司对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提供的证据材料有：1.中山市商品房买卖合同；2.个人住房（商业用房）借款合同；3.商品房销售贷款合作协议书；4.函、中国建行银行单位客户专用客户回单；5.结婚证；6.民事委托代理合同、律师发票；7.（2015）中一法民二初字第469号民事判决书。
被告廖秉红、范善良在法定期限内未提交书面答辩状，未提供证据，亦未到庭应诉、答辩。
经审理查明：2011年12月30日，正德公司与案外人中国建设银行股份有限公司中山市分行（以下简称建设银行）签订商品房销售贷款合作协议书，约定建设银行对符合贷款条件的购房人购买正德公司开发建设并依法销售的天水湖花园的商品房发放个人住房贷款；正德公司同意在建设银行承诺贷款额度内，对每一购房人向建设银行贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息（包括罚息）及建设银行为实现债权而发生的有关费用（包括处置抵押物费用等）；保证期限从建设银行与借款人签订的借款合同生效之日起，至正德公司为购房人办妥所购住房的房屋所有权证，并办妥房屋抵押登记，将房屋他项权证等房屋权属证明文件交建设银行保管之日止；正德公司同意在其保证期间，如借款人未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用以及建设银行全额回收贷款时，建设银行无需征得正德公司同意即可从正德公司在建设银行开立的任何存款账户中直接扣收有关款项；合作协议书还约定了其它内容。
2012年5月3日，正德公司、廖秉红、范善良签订中山市商品房买卖合同、合同补充协议，约定廖秉红、范善良向正德公司购买中山市石岐区民科东路6号天水湖花园××幢××房；正德公司在该商品房取得房地产权证、国有土地使用证之前对廖秉红、范善良的按揭贷款向按揭银行承担连带保证责任。因此，廖秉红、范善良未能履行其向银行应尽的义务（包括但不限于拖欠银行的月供款）而导致正德公司作为担保责任人而承担担保责任的，正德公司有权解除合同并要求廖秉红、范善良支付总房价款30%的违约金，且正德公司有权收回房屋另行出售，出售所得全部款项归正德公司所有；由于廖秉红、范善良违约，导致正德公司解除合同或向廖秉红、范善良追讨购房款、违约金或者其它费用，正德公司有权要求廖秉红、范善良承担因此发生的一切费用及全部经济损失（包括但不限于利息、诉讼费、律师费等）；买卖合同及补充协议还约定了其它内容。
2012年5月15日，廖秉红作为借款人，廖秉红、范善良作为抵押人，建设银行作为贷款人签订个人住房（商业用房）借款合同，约定廖秉红向建设银行借款289000元；期限自2012年5月15日起至2028年5月15日止；贷款利率在基准利率水平上下调10%，即月利率5.28750‰，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；抵押财产为中山市石岐区民科东路6号天水湖花园××幢××房；借款合同还约定了其他内容。
2014年12月29日，因廖秉红从2014年8月开始未偿付贷款本息，建设银行从正德公司账户中扣划11758.86元。正德公司遂于2015年4月9日诉至本院，主张前述实体权利。
另查：因廖秉红未偿付贷款本息事宜，建设银行诉至本院。本院于2015年1月23日另案受理建设银行诉廖秉红、范善良、正德公司金融借款合同纠纷一案，并于同年5月29日作出（2015）中一法民二初字第469号民事判决书，判决：……二、廖秉红应于本判决发生法律效力之日起七日内向建设银行清偿借款本金258861.99元及利息……五、正德公司在建设银行行使抵押权后，对廖秉红本案债务仍不能清偿的部分，承担连带责任；被告正德公司承担保证责任后有权向廖秉红追偿。该案中，正德公司辩称本案款项不包含在上述258861.99元中。2015年9月1日，建设银行出具证明，确认2014年12月29日扣划的11758.86元不包含在（2015）中一法民二初字第469号的诉讼标的中。
又查：正德公司为本案诉讼支出律师费3000元。廖秉红与范善良系夫妻关系。
诉讼中，本院依正德公司申请调取（2015）中一法民二初字第469号案件开庭笔录。笔录中建设银行意见与证明的意见一致。正德公司对笔录无异议。
本院认为：本案系追偿权纠纷。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”法院的生效判决已经确定了廖秉红应履行的还款义务。保证人即正德公司承担保证责任后，有权向债务人即被告廖秉红追偿，廖秉红应当向正德公司偿还代偿的11758.86元。关于利息，因正德公司代廖秉红偿还款项确实给正德公司造成资金占用损失，故对正德公司主张廖秉红从2014年12月30日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付利息的诉求，本院予以支持。关于律师费，因正德公司、廖秉红在合同补充协议中对该项费用有明确约定，且律师费已实际发生，收费符合相关规定，故本院对两原告的该项诉请予以支持。关于正德公司主张范善良对廖秉红上述债务承担连带清偿责任的诉求，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但是夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，涉案房产系由廖秉红、范善良共同购买，而廖秉红的借款系用于偿还该房屋贷款。故对正德公司要求范善良对廖秉红的涉案债务承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。
被告廖秉红、范善良经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告廖秉红于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市正德房地产开发有限公司偿还欠款11758.86元及利息（计算方式：以11758.86元为基数，从2014年12月30日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计至清偿之日止）；
二、被告廖秉红于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市正德房地产开发有限公司支付律师费3000元；
三、被告范善良对被告廖秉红的上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费169元(原告已预交)，由被告廖秉红、范善良负担（两被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 龚竹梅
代理审判员 林佩坚
代理审判员 杨 丽
二〇一五年九月九日
书 记 员 卢翠香
石丽娜
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