河南省淮滨县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1527民初1833号
原告：中国工商银行股份有限公司淮滨支行（以下简称中国工行淮滨支行）。
法定代表人：缪中东，男，系该行行长。
委托代理人：王智，男，系该行工作人员。
委托代理人：张祥魁，男，系河南法正律师事务所律师。
被告：淮滨县福瑞门业有限公司(以下简称福瑞公司)。
地址：淮滨县芦集乡新庄村。机构代码：59762437-6。
法定代表人：李瑞侠，系该公司经理。
被告：徐保勇，男，汉族，1978年10月24日生，住淮滨县。
被告：李瑞侠，女，汉族，1979年5月11日生，住淮滨县。
被告：祝仕芳，女，汉族，1954年4月17日生，住淮滨县。
被告：霍德友，男，汉族，1951年7月18日生，住淮滨县。
原告中国工行淮滨支行诉被告福瑞公司、徐保勇、李瑞侠、祝仕芳、霍德友金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月5日受理立案。立案后，依法组成合议庭，公告送达于2017年2月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王智、张祥魁到庭参加了诉讼。被告福瑞公司法人李瑞侠、被告徐保勇、祝仕芳、霍德友经传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国工行淮滨支行诉称，原告在2014年10月15日与被告福瑞公司、徐保勇、李瑞侠、祝仕芳、霍德友签订了《网贷通循环贷款合同》2014（淮滨）字0023号，合同约定被告福瑞公司向原告中国工行淮滨支行借款350万元用于购买原材料，借款期限一年（2014年10月15日至2015年10月13日止），基准利率为7.8%，浮动幅度为上浮30%，借款自实际提款日计息。借款人应按合同约定按时足额还借款本金、利息和其他应付款项，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。被告李瑞侠、徐保勇提供连带保证责任，同时被告祝仕芳、霍德友自愿用其房产作抵押担保，并办理了抵押登记。原告按合同于2014年10月17日将350万元打到被告福瑞公司帐户，而被告福瑞公司未按约定还款付息。现仍欠借款本金350万元及利息215516.41元（利息计至2016年5月24日），后期利息按年利率11.7%至本息还清时止。要求：一、判决被告福瑞公司五日内归还原告本息及后期利息按约定至还清时止。二、判决被告福瑞公司如不能按时归还原告本息，原告有权请求法院拍卖、变卖其抵押的房屋，用拍卖款优先归还原告。三、判决被告徐保勇、李瑞侠、祝仕芳、霍德友对上述借款本金和利息及其他费用承担连带清偿责任。四、判决被告支付律师费11万元。五、诉讼费由被告承担。
被告福瑞公司未答辩，未出庭。
被告李瑞侠未答辩，未出庭。
被告徐保勇未答辩，未出庭
被告祝仕芳未答辩，未出庭
被告霍德友未答辩，未出庭
原告为支持其诉求提交如下证据：
1、原告法人身份证明、机构代码证、营业执照。主要证明
原告中国工商银行股份有限公司淮滨支行法人身份和主体资格。
2、被告法人身份证明、机构代码证、营业执照及四个自然
人被告的身份证明复印件结婚证及户口本复印件。主要证明被告淮滨县瑞福门业有限公司法人身份和主体资格及四个自然人被告的身份。
3、《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《房屋他项权证书》、抵押物清。主要证明原被告双方签订上述合同的时间为2014年10月15日，合同约定内容是原告向被告借款350万元，借款期限为合同签订日起至2015年10月13日止，基准利率上浮30%，借款人淮滨县瑞福门业有限公司应按合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项，借款到期，利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。还证明被告淮滨县瑞福门业有限公司用其位于淮滨县××生产路南侧的房产作为抵押，办理抵押登记和他项权证。土地使用证证号为：淮国用（2009）第025号。房屋所有权证号：房权证淮房字第××号、第××号，房屋他项权证号：淮房城关镇他字第20130616号、20130617号。主债权为为自2013年8月10日至2018年8月10日期间，人民币400万元的最高额，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）原告享有优先受偿权。
4、二份《保证合同》，主要证明被告徐保勇、李瑞侠、祝仕芳、霍德友在2014年10月15日分别与原告签了《保证合同》，为上述350万元借款承担连带责任保证，保证范围是债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、质物保管费以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。
5、借据和汇款凭证。主要证明原告中国工商银行股份有限公司淮滨支行按合同约定在2014年10月17日将350万元借款分别打入被告指定帐户。
6、欠息证明一份（起始日期2015年5月25日，截止到2016年5月25日，利息215516.41元）。
经审理查明，2014年10月15日原告与李瑞侠签订了《网贷通循环贷款合同》2014（淮滨）字0023号的借款合同、与被告徐保勇、李瑞侠签订了2014（淮滨）字0023号的保证合同、与被告祝仕芳、霍德友签订了2014（淮滨）字0023-1号的保证合同、同时被告祝仕芳、霍德友向原告提供最高额抵押合同。原告借款350万元给被告福瑞公司使用，期限一年，年利率为7.8%，按月归还本息，逾期罚息在原借款利率基础上加收30%。同时，被告祝仕芳、霍德友自愿用其房产作抵押担保，并办理了抵押登记。房产证号为：房权证淮房字第××号、第××号，他项权证号：房他字第20130616号、房他字第20130617号。合同签订后，原告依约履行了给付借款的义务，而被告福瑞公司未按约定还款付息，截至2016年5月24日，拖欠原告本金350万元及利息215516.41元。
另查明，被告徐保勇、李瑞侠系夫妻关系，被告祝仕芳、霍德友系夫妻关系。
本院认为，原告中国工商银行淮滨支行与被告李瑞侠签订的《网贷通循环贷款合同》2014（淮滨）字0023号的借款合同、与被告徐保勇、李瑞侠签订了2014（淮滨）字0023号的保证合同、与被告祝仕芳、霍德友签订了2014（淮滨）字0023-1号的保证合同合法有效，同时被告祝仕芳、霍德友以其名下的房产为借款进行抵押担保，该房产拍卖、变卖、或兑现后，原告有优先受偿的权利。原告诉求被告福瑞公司按合同的约定归还本息，被告徐保勇、李瑞侠对清偿借款本息，承担连带担保责任，被告祝仕芳、霍德友清偿借款本息，承担抵押担保责任，理由正当，予以支持。原告诉求被告支付律师费11万元，在诉讼中撤回，对此本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告淮滨县福瑞门业有限公司于本判决生效后十日内清偿欠原告中国工商银行股份有限公司淮滨支行的借款本金350万元及利息215516.41元，利息计至2016年5月24日。后期利息按约定至还清止。
二、被告徐保勇、李瑞侠对上述借款本金和利息及其他费用承担连带清偿责任。
三、被告淮滨县福瑞门业有限公司如不能按时归还上述款项，祝仕芳、霍德友以其抵押的房权证淮房字第××号、第××号房产拍卖，变卖后的款项，原告中国工商银行股份有限公司淮滨支行优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37406元，由被告淮滨县福瑞门业有限公司、徐保勇、李瑞侠、祝仕芳、霍德友负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 王 秀
审 判 员 彭 勃
人民陪审员 张永伟
二〇一七年三月三日
书 记 员 刘 韵