连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0706民初5526号
原告：中国长城资产管理公司南京办事处,住所地南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心27-28层。
负责人：钱宗宝。
委托代理人：兰献明。
委托代理人：刘华。
被告：连云港市裕明物流有限公司。
法定代表人：张裕明。
被告：张裕明。
被告：胡荣。
原告中国长城资产管理公司南京办事处与被告连云港市裕明物流有限公司（以下简称裕明物流公司）、张裕明、胡荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人兰献明、刘华，被告裕明物流公司、张裕明到庭参加了诉讼，被告胡荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国长城资产管理公司南京办事处向本院提出诉讼请求：1、判令被告裕明物流公司返还本金4999964.76元及截止2016年7月18日利息、罚息、复利1768941.14元，并支付2016年7月19日起至还清欠款之日的利息、罚息、复利；2、判令被告张裕明、胡荣承担连带偿还责任；3、判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2012年6月20日，江苏银行股份有限公司连云港民主支行（以下简称民主支行）与被告裕明物流公司签订《最高额综合授信合同》、《最高额抵押合同》；《最高额综合授信合同》约定授信金额500万元，并对授信额度使用期限、双方的权利义务、担保、实现债权费用等进行了约定；《最高额抵押合同》约定被告裕明物流公司将其位于大浦工业区金桥路2号的土地使用权（15313.6平方米）和房产3381.25（丘号01861027-3）设立抵押，被担保债权最高额为500万元；同日，被告张裕明、胡荣签署《最高额个人连带责任保证书》，为被告裕明物流公司提供连带责任保证担保，被担保债权最高额为500万元。
被告裕明物流公司与民主支行于2012年6月28日签订《流动资金借款合同》，民主支行及时发放贷款500万元，该笔贷款于2013年6月19日到期。2013年6月18日，民主支行与三被告签订《借款展期协议》，展期至2014年2月19日还款，到期后三被告未还。
2014年12月3日，江苏银行股份有限公司连云港分行将该笔债权转让给原告，双方于2015年4月27日发布公告，但被告至今仍未还款，原告为此起诉。
被告裕明物流公司、张裕明辩称，借款时间过长，应该已经过了诉讼时效。
被告胡荣未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2012年6月20日，民主支行与被告裕明物流公司签订《最高额综合授信合同》，约定授信金额流动资金贷款500万元；被告裕明物流公司以其位于开发区大浦工业区金桥路2号的土地使用权15313.6平方米（连国用2009字第XP001708号）和房产3381.25平方米（丘号01861027-3）作为抵押，并签订《最高额抵押合同》，担保的债权最高额为500万元，办理了他项权登记；同日，被告张裕明、胡荣签署《最高额个人连带责任保证书》，为被告裕明物流公司在主合同项下2012年6月20日至2013年6月19日期间的贷款提供连带责任保证担保，被担保债权最高额为500万元。
2012年6月28日，被告裕明物流公司与民主支行签订《流动资金借款合同》，约定了被告裕明物流公司向民主支行借款500万元，年利率为8.203%，到期日为2013年6月19日，该笔贷款于到期，借款到期未还的则在原利率上加50%收取罚息等。同日，民主支行向被告裕明物流公司发放贷款500万元。2013年6月18日，民主支行与三被告签订《借款展期协议》，展期至2014年2月19日还款。展期到期后三被告未按约定还款。
2014年12月3日，江苏银行股份有限公司连云港分行将该笔债权转让给原告并签订资产转让协议，并于2015年4月27日在江苏经济报发布债权转让暨债务催收联合公告，原告取得该笔债权。截止2016年7月18日，被告尚欠本金4999964.76元及利息、罚息、复利1768941.14元。
上述事实有原告提供的最高额综合授信合同、最高额抵押合同和他项权证、最高额个人连带责任保证书、流动资金借款合同、借款借据、资产转让协议、公告等证据证实。
本院认为，原告提供的最高额综合授信合同、最高额抵押合同和他项权证、最高额个人连带责任保证书、流动资金借款合同、借款借据、资产转让协议系各方当事人在平等自愿的基础上签订，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当作为认定各方当事人权利义务的依据。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款和利息，借款人未按照约定的期限返还借款的，还应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。原告通过资产转让协议取得债权，被告裕明物流公司应向原告清偿。被告裕明物流公司、张裕明辩称，借款时间过长，应该已经过了诉讼时效，与事实不符，本院不予采信。
被告裕明物流公司提供房地产作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押合同合法有效，在其不履行债务时，原告有权以其抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
被告张裕明、胡荣为被告裕明物流公司的借款提供连带责任担保。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，对被告裕明物流公司所欠的借款本息应承担连带清偿责任。被告张裕明、胡荣在承担保证责任后，可以依据相关法律规定，向被告裕明物流公司追偿。
综上，原告的诉讼请求有事实以及法律依据，本院依法予以支持。被告胡荣无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了举证和质证的抗辩权利。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告连云港市裕明物流有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国长城资产管理公司南京办事处借款本金4999964.76元及截止2016年7月18日利息、罚息、复利1768941.14元，共计6768905.9元；并继续支付2016年7月18日之后利息、罚息、复利（从2016年7月19日起至实际给付之日止，按合同约定计算）；
二、被告连云港市裕明物流有限公司不履行债务的，原告中国长城资产管理公司南京办事处有权以被告连云港市裕明物流有限公司抵押的位于开发区大浦工业区金桥路2号的土地使用权15313.6平方米（连国用2009字第XP001708号）和房产3381.25平方米（丘号01861027-3）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
三、被告张裕明、胡荣对上述债务承担连带清偿责任；被告张裕明、胡荣承担保证责任后，有权向被告连云港市裕明物流有限公司追偿或要求其他保证人清偿其应当承担的份额。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59180元（原告已预交），由被告负担（被告在履行上述给付义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时向该院（江苏省连云港市中级人民法院开户行：农行苍梧支行营业部，账号：44×××94）预交上诉案件受理费59180元。
代理审判员 胡顺龙
二〇一六年十月十二日
书 记 员 王 钦
法律条文及上诉须知附录
法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
（二）《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用<诉讼费用交纳办法>的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行