大连市沙河口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民初字第2837号
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地大连市。
负责人夏云平，行长。
委托代理人吕晓磊、王占骜，辽宁竞业律师事务所律师。
被告李树阳，男，汉族。
被告于枫，女，汉族。
委托代理人李树阳，男。
原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行与被告李树阳、于枫金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月18日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月22日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吕晓磊、王占骜、被告李树阳及被告于枫的委托代理人李树阳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，二被告系夫妻关系。2009年5月6日，我行与被告李树阳签订了《个人消费借款合同》，约定：被告李树阳向我行申请购房贷款350000元，贷款期限120个月；贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率基础上上浮10%，若贷款期限内中国人民银行调整贷款基准利率，合同利率自调整时间起，在新的基准利率基础上按上述利率浮动后执行；还款方式为等额本息还款法。同时，约定：借款人未按约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用，贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，罚息利率在合同约定利率基础上上浮30%，并有权宣布已提用部分贷款本息立即部分或全部提前到期；致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用由借款人承担。同日，我行与被告李树阳签订了《个人借款抵押合同》，约定：被告李树阳以其名下的位于大连市某处房屋、某处房屋作为抵押担保。合同签订后，我行向被告李树阳发放了贷款，双方办理了抵押登记，我行取得了他项权证。但被告李树阳自2014年3月5日开始未按合同约定足额偿还本息，至今尚欠贷款本金214027.93元及利息、罚息。被告李树阳的行为已构成违约，应偿还贷款本息及因此产生的各项费用。因案涉借款发生于二被告夫妻关系存续期间，被告于枫在《个人借款抵押合同》“抵押共有人”处签字，并出具《共同还款声明》承诺共同归还贷款，因此被告于枫应承担共同给付责任。故，诉至法院，要求：一、二被告共同偿还借款本金214027.93元；二、二被告自2014年2月5日起按合同约定利率计算共同给付利息、罚息至判决确定的给付之日止；三、确认我行对位于大连市某处房屋、某处房屋享有优先受偿权；四、二被告共同给付本案律师费9561元。
二被告共同辩称，原告陈述属实，但我们是受害者，赵某某是贷款实际使用人，现在我们也找不到他。另外，我们要去银行核实具体的欠款额。故，不同意支付律师费，同意原告其他诉讼请求。
经审理查明，2009年5月6日，原告（贷款人）与被告李树阳（借款人）签订了《个人消费借款合同》，约定：借款额为350000元，用途为购房，贷款期限为120个月，预计自2009年5月6日至2019年5月5日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；贷款利率按中国人民银行公布的同期、同档次贷款基准利率基础上上浮10%，如在贷款期限内遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自本合同约定的合同贷款利率调整时间起，在新的贷款基准利率基础上按上述利率浮动比例浮动后执行新的合同贷款利率；签订贷款时的合同利率为6.534%（年利率），执行利率按贷款实际发放日人民银行规定的基准利率及合同规定的浮动比例确定；若借款人未按规定按时足额偿付本息即为逾期，贷款人有权根据人民银行的有关规定计收罚息，罚息利率在前述合同利率基础上按加收30%确定。在费用方面，合同约定：借款人在合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用概由借款人承担。在还款方面，合同约定：采用每月等额本息还款法，每月还本付息日为5日。在违约事件及违约处理方面，合同约定：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用构成违约，贷款人可按中国人民银行有关规定计收罚息，并有权宣布本合同项下的贷款本息立即部分或全部提前到期。合同同时约定争议解决法院为贷款人所在地人民法院。此外，双方还对其他相关权利义务进行了约定。
同日，原告（抵押权人）与被告李树阳（抵押人）签订了《个人借款抵押合同》，约定：被告李树阳以其位于大连市某处房屋、某处房屋为前述借款合同的贷款进行抵押担保，担保范围为借款合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的东方卡信用透支本息及实现抵押权的费用（包括可能发生的诉讼费、拍卖费用、变卖费、通知抵押人费用以及其他的合理费用）；担保性质为抵押权人对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。此外，双方也对其他相关权利义务进行了约定。被告于枫在合同“抵押共有人”处签字。
2009年5月8日，原告向被告李树阳发放了350000元贷款。个人贷款借款凭证（借据）载明的借款期限为10年，最后还款日为2019年5月8日，被告李树阳在前述凭证上签字确认。
2009年5月12日，原告与被告李树阳就位于大连市某处房屋、某处房屋办理了抵押登记，原告取得了他项权证。
自2014年3月5日开始，被告李树阳未按期还款，至今尚欠贷款本金214027.93元、自2014年2月5日开始计算的利息、罚息。
另查，二被告于1980年5月5日登记结婚。
再查，2014年6月20日，原告与辽宁竞业律师事务所律师就原、被告金融借款合同纠纷签订《委托代理合同》，约定原告委托辽宁竞业律师事务所的律师处理诉讼事宜，律师费为9561元。2014年9月22日，原告向辽宁竞业律师事务所支付了律师代理费9561元。
上述事实，有原告提交的起诉状、《个人消费借款合同》、《个人借款抵押合同》、房屋所有权证、房屋他项权证、个人贷款借款凭证（借据）、结婚申请书、《委托代理合同》、发票、借据信息查询表以及双方当事人当庭陈述笔录等证据在案为凭，且经当庭质证和本院的审查，应予采信。
本院认为，原告与被告李树阳签订的《个人消费借款合同》、《个人借款抵押合同》对借款及抵押的相关事宜达成一致合意，其行为是真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，受法律保护。双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告已依约向被告李树阳发放了350000元贷款，被告李树阳应按照约定履行还款义务；但自2014年3月5日开始，被告李树阳未按期还款，至今尚欠贷款本金214027.93元及利息和罚息，其行为已构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告李树阳偿还贷款本金214027.93元，并支付利息、罚息，被告李树阳同意履行，本院予以照准。关于原告要求被告李树阳支付律师费的请求，因被告李树阳的行为已构成违约，原告通过诉讼追索债权，并花费律师费9561元，原告该请求符合合同约定，本院予以支持。
因被告李树阳向原告借款发生在二被告婚姻存续期间，且被告于枫在《个人借款抵押合同》“抵押共有人”处签字确认，依据《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》第二十四条之规定，案涉债务应按夫妻共同债务处理，故原告要求被告于枫承担共同给付责任于法有据，本院予以支持。按照双方合同约定，被告李树阳提供其位于大连市某处房屋、某处房屋对贷款抵押担保，并已办理了抵押登记，现被告未按约履行债务，原告要求对抵押房屋享有优先受偿权于法有据，被告同意，本院予以照准。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告李树阳、于枫于本判决生效之日起十日内共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司大连分行借款本金人民币214027.93元；
二、被告李树阳、于枫于本判决生效之日起十日内自2014年2月5日起按合同约定计算共同支付原告利息、罚息至判决确定的给付之日止；
三、被告李树阳、于枫于本判决生效之日起十日内共同支付原告律师费9561元；
四、原告对抵押物即被告李树阳位于大连市某处房屋、某处房屋享有优先受偿权，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
案件受理费4650元、保全费1640元（原告均已预付），由二被告共同负担，给付时间同上。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 毕春燕
人民陪审员 孙凤美
人民陪审员 张 欣
二〇一四年十月二十八日
书 记 员 胡馨心
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》
第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。