浙江省磐安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金磐商初字第220号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地杭州市西湖大道193号301室。
法定代表人：徐德良。
委托代理人：李春光，浙江金正大律师事务所律师。
被告：浙江金宏应用材料科技有限公司，住所地磐安县磐安工业园区磐新路35号。
法定代表人：陈俊。
被告：浙江磐安工业园区开发投资有限公司，住所地磐安县磐安工业园区同心街168号。
法定代表人：陈卫群。
被告：陈俊。
被告：陈俏俏。
被告：丁建燕。
被告：陈奎荣。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商资产管理公司）与被告浙江金宏应用材料科技有限公司（以下简称金宏公司）、浙江磐安工业园区开发投资有限公司（以下简称磐安工业园区投资公司）、陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2015年3月10日立案受理后，依法由审判员施江飞适用简易程序审理，因被告陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣下落不明，本院于2015年5月4日将案件转为普通程序，并依法组成合议庭，于2015年9月7日公开开庭进行了审理。原告浙商资产管理公司的委托代理人李春光到庭参加诉讼，被告金宏公司、磐安工业园区投资公司、陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣经本院合法传唤未到庭参加诉讼。因本案案情复杂，本院于2015年11月10日延长审限6个月。本案现已审理终结。
原告浙商资产管理公司起诉称：2012年8月9日被告陈奎荣与中国工商银行股份有限公司磐安支行（以下简称工行磐安支行）签署了编号为2012年证字第1125号《最高额保证合同》，自愿为被告金宏公司在2012年2月23日至2014年8月6日期间向工行磐安支行借款等债务承担连带保证责任，最高限额为人民币2980万元人民币。
被告磐安工业园区投资公司在2012年12月4日与工行磐安支行签署了编号为2012年押字第0236号的《最高额抵押合同》约定将公司名下在磐安工业园塘头5-2号地块为被告金宏公司在2012年8月9日至2014年12月3日期间内从工行磐安支行获得的贷款等债务提供抵押担保，最高限额为517万元，并办理了抵押登记手续。
2013年5月28日被告金宏公司与工行磐安支行签署了编号为2013年押字第0121号的《最高额抵押合同》将名下磐安工业园区磐新路35号在建工程及土地（土地使用权证号：磐安县国用[2009]第3-53号，建设用地规划许可证号：地字第330727200900164号，建设工程规划许可证号：建字第330727201106001号）为其在2013年2月8日至2014年5月22日期间内从工行磐安支行获得的贷款等债务提供抵押担保，最高限额为2580.6万元，并办理了抵押登记手续。
2013年5月29日被告陈俊、陈俏俏、丁建燕与工行磐安支行签署了编号为2013年证字第1041号《最高额保证合同》，自愿为被告金宏公司在2013年2月8日至2014年5月22日期间向工行磐安支行的借款等债务承担连带保证责任，最高限额为2748万元人民币。
上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均约定担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用。
被告金宏公司分别在2013年7月26日、2013年10月25日、2013年11月25日与工行磐安支行签署编号为2013年磐安字第0301号、2013年磐安字第0459号、2013年磐安字第0506号的《小企业借款合同》，借款金额共计2000万元，借款期限均为12个月，利息为年利率8.4%，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。工行磐安支行已经依约发放贷款，被告金宏公司付息至2014年6月20日，其余利息未付。2014年11月25日工行磐安支行与原告签订了债权转让协议，将上述债权转让给原告，并已经向各被告发出了《债权转让暨债务催收通知书》。现要求：一、被告金宏公司归还借款本金2000万元及逾期利息1575821元（利息已计算至2015年3月10日，此后利息按合同约定计算至实际还款日止）；二、被告磐安工业园区投资公司、陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告金宏公司名下坐落于磐安工业园区磐新路35号抵押在建工程及土地（土地使用权证号：磐安县国用[2009]第3-53号，建设用地规划许可证号：地字第330727200900164号，建设工程规划许可证号：建字第330727201106001号）经拍卖、变卖后所得价款优先受偿；四、原告对被告磐安工业园区投资公司名下坐落于磐安工业园区塘头5-2号地块（土地使用权证号：磐国用[2012]第00432号）经拍卖、变卖后所得价款优先受偿；五、本案诉讼费、公告费等由各被告承担。2016年1月4日，原告浙商资产管理公司申请撤回对被告磐安工业园区投资公司的起诉。本院予以准许。
被告金宏公司、磐安工业园区投资公司、陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣未作答辩，亦未提交证据。
原告浙商资产管理公司为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：
1、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，拟证明原告的身份信息。
2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证，拟证明各被告的身份信息。
3、《小企业借款合同》三份，编号为2013年磐安字第0301号、2013年磐安字第0459号、2013年磐安字第0506号，及《借款借据》三份，拟证明被告金宏公司借款2000万元的事实及利息、借款时间等的相关约定情况。
4、编号为2013年押字第0121号的《最高额抵押合同》、《在建工程抵押证明》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（与原件核对一致的复印件），拟证明被告金宏公司以在建工程及土地提供最高额抵押，并办理登记的事实。
5、编号为2012年押字第0236号的《最高额抵押合同》、磐他项（2012）第00099号《土地他项权证》，拟证明被告磐安工业园区投资公司提供最高额抵押，并办理登记的事实。
6、编号为2012年证字第1125号《最高额保证合同》，拟证明被告陈奎荣为本案债务提供最高额保证的事实。
7、编号为2013年证字第1041号《最高额保证合同》，拟证明被告陈俊、陈俏俏、丁建燕为本案债务提供最高额保证的事实。
8、《债权转让协议》、《债权转让暨债务催收通知书》、EMS送达回证、《中国工商银行股份有限公司浙江省分行浙江省浙商资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，拟证明原告与工行磐安支行达成了债权转让协议，并通知各被告及催收的事实。
经庭审举证、质证，被告金宏公司、磐安工业园区投资公司、陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣因缺席未对原告浙商资产管理公司提供的证据发表质证意见。本院认为，被告金宏公司、磐安工业园区投资公司、陈俊、陈俏俏、丁建燕、陈奎荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自身诉讼权利的放弃，应视为其放弃质证、抗辩权。本院认为原告提交的证据与本案事实具有内在联系，符合有效证据要件，应确认其证明力，并可将其作为认定本案待证事实的依据。
根据当事人陈述及本案的举证、质证、认证等情况，本院认定本案事实如下：
2012年8月9日被告陈奎荣与工行磐安支行签署了编号为2012年证字第1125号《最高额保证合同》，自愿为被告金宏公司在2012年2月23日至2014年8月6日期间向工行磐安支行的借款等债务承担连带保证责任，最高限额为2980万元人民币。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用等。
2012年12月4日被告磐安工业园区投资公司与工行磐安支行签署了编号为2012年押字第0236号《最高额抵押合同》，自愿将公司名下在磐安工业园塘头5-2号地块为被告金宏公司在2012年8月9日至2014年12月3日的期间内从工行磐安支行获得的借款等债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用等，最高限额为517万元，并办理了抵押登记手续。
2013年5月28日被告金宏公司与工行磐安支行签署了编号为2013年押字第0121号的《最高额抵押合同》将名下磐安工业园区磐新路35号在建工程及土地（土地使用权证号：磐安县国用[2009]第3-53号，建设用地规划许可证号：地字第330727200900164号，建设工程规划许可证号：建字第330727201106001号）为其在2013年2月8日至2014年5月22日期间内从工行磐安支行获得的贷款等债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用等，最高限额为25806000元，并办理了抵押登记手续。
2013年5月29日被告陈俊、陈俏俏、丁建燕与工行磐安支行签署了编号为2013年证字第1041号《最高额保证合同》，自愿为被告金宏公司在2013年2月8日至2014年5月22日期间向中国工商银行股份有限公司磐安支行的借款等债务承担连带保证责任，最高限额为人民币2748万元人民币。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用等。
被告金宏公司分别在2013年7月26日、2013年10月25日、2013年11月25日与工行磐安支行签署编号为2013年磐安字第0301号、2013年磐安字第0459号、2013年磐安字第0506号的《小企业借款合同》，借款金额共计2000万元，借款期限均为12个月，利息为年利率8.4%，逾期罚息在原借款利率基础上加收50%。借款合同签订后工行磐安支行已经依约发放贷款共计2000万元，被告金宏公司付息至2014年6月20日，其余借款本息被告金宏公司一直未付。2014年11月25日工行磐安支行与原告签订了《债权转让协议》，约定：工行磐安支行转让给原告的债权为被告金宏公司所欠工行磐安支行的不良贷款本金及相应利息；截止2014年9月10日，本协议项下的债权账面价值为本金2000万元及利息417443.43元。之后原告向各被告邮寄了《债权转让暨债务催收通知书》。2015年3月23日，原告在《浙江工人日报》刊登了《中国工商银行股份有限公司浙江省分行浙江省浙商资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，通知主债务人和担保人债权转让事项。在公告中，原告作为债权的受让方，要求公告清单所列借款人及其担保人，从公告之日起立即向原告履行还本付息义务或相应的担保责任。但被告金宏公司至今未向原告清偿债务，其他被告亦未履行担保责任。
本院认为：工行磐安支行与被告金宏公司签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告磐安工业园区投资公司签订的《最高额抵押合同》，与被告陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕签订的《最高额保证合同》，以及与原告签订的《债权转让协议》，均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。工行磐安支行向被告金宏公司依约发放贷款后，被告金宏公司未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，工行磐安支行有权要求其归还借款本金，并支付按合同约定计算的利息。被告金宏公司以其名下坐落于磐安工业园区磐新路35号在建工程及土地（土地使用权证号：磐安县国用[2009]第3-53号，建设用地规划许可证号：地字第330727200900164号，建设工程规划许可证号：建字第330727201106001号）为上述债务提供最高额25806000元抵押担保，且已办理抵押登记，抵押权已依法设立，工行磐安支行有权就依法拍卖、变卖上述抵押物所得价款在相应限额内优先受偿。被告陈奎荣自愿为上述债务提供连带责任保证担保，应依法在最高额2980万元限额内承担连带清偿责任。被告陈俊、陈俏俏、丁建燕自愿为上述债务提供连带责任保证担保，应依法在最高额2748万元限额内承担连带清偿责任。被告陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕在承担相应担保责任后，有权向被告金宏公司追偿。
工行磐安支行与原告签订《债权转让协议》，将其对被告金宏公司享有的主债权依法转让给原告，并在报纸上刊登公告通知被告金宏公司及其他担保人债权转让的事实，《债权转让协议》已依法生效，原告已受让该主债权，并取得与该主债权有关的抵押权、保证及附属于主债权的利息等从权利。因此，原告有权要求被告金宏公司清偿债务，并要求被告陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕承担相应的担保责任。被告金宏公司、陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果，应由其自行负担，本院依法可缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十二条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江金宏应用材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江省浙商资产管理有限公司贷款本金2000万元及逾期利息1575821元（利息已计算至2015年3月10日，此后利息按合同约定的标准计算至本案借款本息实际还款日止）；
二、如被告浙江金宏应用材料科技有限公司未在上述期限内履行第一项付款义务，原告浙江省浙商资产管理有限公司有权就被告浙江金宏应用材料科技有限公司坐落于磐安工业园区磐新路35号在建工程及土地（土地使用权证号：磐安县国用[2009]第3-53号，建设用地规划许可证号：地字第330727200900164号，建设工程规划许可证号：建字第330727201106001号），拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押权范围内优先受偿；
三、被告陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕对被告浙江金宏应用材料科技有限公司的上述第一项付款义务在合同约定范围内承担连带保证责任；
四、被告陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕承担相应担保责任后，有权向被告浙江金宏应用材料科技有限公司追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费149680元，公告费240元，合计149920元，由被告浙江金宏应用材料科技有限公司负担，被告陈奎荣、陈俊、陈俏俏、丁建燕承担连带责任，于本判决生效之日起五日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 施江飞
人民陪审员 施逢河
人民陪审员 厉益平
二〇一六年一月四日
代书 记员 陈玉梅