江西省抚州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）赣10执复4号
复议申请人（被执行人）：郭友平，男，1967年6月9日出生，汉族，住江西省吉安市安福县。
委托诉讼代理人：陈爱民，江西国风律师事务所律师。
申请执行人：江西亿盛投资有限公司，住所地江西省乐安县新力大厦一楼店面第4-5号，统一社会信用代码：91361025099795754K。
法定代表人：胡小菊，该公司执行董事。
复议申请人郭友平不服江西省乐安县人民法院（以下简称乐安县法院）（2017）赣1025执异1号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
乐安县法院在执行江西亿盛投资有限公司（以下简称亿盛公司）与郭友平借款合同纠纷一案过程中，于2017年9月7日作出（2017）赣1025执恢28号执行裁定，裁定：拍卖被执行人郭友平的座落在乐安县敖溪镇站前路名都商业广场二楼房产一套（房屋所有权证编号：乐房权证敖溪私字第××号，所在层数：2层，建筑面积817.07㎡，设计用途：商业）。
2017年9月25日，乐安县法院发出拍卖（一拍）公告，以起拍价438.96万元（评估价627.08万元）于2017年10月27日10时在乐安县法院淘宝网司法拍卖网络平台上对上述房屋进行拍卖。
郭友平向乐安县法院提出异议请求：1.立即中止本案执行，并依法撤销（2017）赣1025执恢28号执行裁定；2.重新评估、重新公告拍卖，即对被执行人郭友平提供抵押的房产依法定程序重新选择评估机构进行评估、依法定程序重新选择拍卖公告部门和公告方式重新进行拍卖。事实和理由：乐安县法院没有依照相关规定，在选择评估机构、选择公告方式和范围、上网拍卖均没有依法提前通知郭友平，剥夺了郭友平对评估机构的选择权、对公告方式及范围的选择权，以及自行扩大公告范围的选择权。另郭友平已归还亿盛公司本息近400万元，望乐安县法院综合考量。
乐安县法院查明，申请执行人亿盛公司依据该院2015年8月4日作出的（2015）乐民初字第158号民事判决书，于2015年9月18日向该院申请强制执行郭友平偿还借款本金500万元及利息，该院依法立案（2015）乐执字第245号，并向被执行人郭友平发出执行通知书等，责令其在规定时间内履行生效法律文书确定的义务，但郭友平未按规定履行。该案分别于2016年、2017年恢复执行，执行案号为（2016）赣1025执恢34号、（2017）赣1025执恢28号。执行中，该院扣留了郭友平出租名都商业广场房产的租金收入。2015年12月29日，该院以（2015）乐执字第245-1号执行裁定书，查封了被执行人郭友平的座落在乐安县敖溪镇站前路名都商业广场二楼房产（房屋所有权证编号：乐房权证敖溪私字第××号），但因该房产连同郭友平的名都商业广场二楼其他三套房产及地下室四套房产，共计八套房产已被吉安市中级人民法院先行查封，故该院暂无法拍卖处置该房产，遂一直扣留提取郭友平出租名都商业广场房屋的租金收入，连同2017年9月21日提取的115万元，共计提取郭友平租金收入570万元，用于支付该案申请执行人亿盛公司5574850元，诉讼费25150元，支付该院（2016）赣1025执112号案申请执行人詹志平10万元。
另查明，郭友平在该院除与亿盛公司一案尚未履行完毕外，尚有与江西乐鼎投资有限公司、詹志平、杨乐英、游高莲、陈福祥五件执行案件未履行完毕，尚欠借款本息等超过600万元。
吉安市中级人民法院因执行吉安市青原区金石道小额贷款有限公司与郭友平、安福县金雁房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷一案，委托江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司对郭友平名都商业广场二楼及地下室八处房产价值评估。2016年5月30日，该公司作出了赣地源[吉房估]字（2016）第047号房地产评估价报告，其中郭友平房产证号为乐房权证敖溪私字第××号的名都商业广场二楼房产评估面积为817.07平方米，单价7674.69元/平方米，评估价为627.08万元。2017年8月17日吉安市中级人民法院裁定解除郭友平名都商业广场二处房产（房产证号：乐房权证敖溪私字第××号、第××号），并委托乐安县法院向乐安县房地产管理局（不动产登记中心）送达执行裁定书、协助执行通知书。
2017年8月24日11时许，该院电话告知被执行人郭友平，因其未履行完毕本案（亿盛）及其在该院有其他较多案件未履行完毕，该院将对其名都商业广场二楼房产进行评估拍卖处置。郭友平及亿盛公司均同意以赣地源[吉房估]字（2016）第047号房地产评估价报告确定的627.08万元的价格进行拍卖。2017年9月7日该院作出了（2017）赣1025执恢28号执行裁定书，裁定拍卖被执行人郭友平的座落在乐安县敖溪镇站前路名都商业广场二楼房产一套（房屋所有权证编号：乐房权证敖溪私字第××号，所在层数：2层，建筑面积817.07㎡，设计用途：商业），并依据双方一致认可的627.08万元的基础上确定起拍价，于2017年9月25日在江西省乐安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告定于2017年10月27日10时至2017年10月28日10时进行公开拍卖。
因被执行人郭友平提出执行异议，该院决定暂停拍卖。郭友平提出要求重新评估，经征求申请执行人的意见，申请执行人亿盛公司同意重新评估。
乐安县法院认为，该院在执行亿盛公司与郭友平借款合同纠纷一案中，因被执行人郭友平未履行完毕生效法律文书确定的义务，且在该院有其他较多案件未履行完毕，该院于2017年9月7日作出的（2017）赣1025执恢28号执行裁定书，裁定拍卖郭友平的房产，程序合法，适用法律正确。被执行人郭友平请求立即中止执行，并撤销（2017）赣1025执恢28号执行裁定书无法律依据，依法予以驳回。被执行人郭友平提出，该案在执行过程中违反法定程序，在选择评估机构、选择公告方式和范围、上网拍卖均没有依法提前通知郭友平。该院认为，被执行人郭友平的名都商业广场二楼房产吉安市中院已委托评估，评估价为627.08万元，且郭友平及亿盛公司均同意以该价格进行拍卖，故无须再进行评估，郭友平关于选择评估机构没有依法提前通知的异议不成立。虽该院（2017）赣1025执恢28号执行案件在实施网络拍卖中存在一些瑕疵，但该院已决定暂停拍卖，并将重新启动实施拍卖程序，故对郭友平提出的该执行异议该院不予审查。现郭友平提出要求重新评估，经征求申请执行人的意见，申请执行人同意重新评估，为此，该院依法对郭友平该请求予以准许，重新启动评估程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定：驳回异议人（被执行人）郭友平的异议。
郭友平向本院提出复议请求：1.立即中止本案执行，并依法撤销乐安县法院（2017）赣1025执异1号和（2017）赣1025执恢28号执行裁定；2.重新评估、重新公告拍卖，即对被执行人郭友平提供抵押的房产依法定程序重新选择评估机构进行评估、依法定程序重新选择拍卖公告部门和公告方式重新进行拍卖。事实和理由：乐安县法院没有依照相关规定，在选择评估机构、选择公告方式和范围、上网拍卖均没有依法提前通知郭友平，剥夺了郭友平对评估机构的选择权、对公告方式及范围的选择权，以及自行扩大公告范围的选择权。2017年8月24日，乐安县法院电话告知郭友平使用赣地源[吉房估]字（2016）第047号房地产评估价报告进行拍卖，但并未送达该柏高，也为充分释明郭友平相关权利义务。该评估报告价值时点为2016年5月9日，距2017年8月24日及上网公告拍卖时间超过一年，依法不能用于本案拍卖。综上，本案执行违反法定程序，请求支持郭友平的复议请求。
本院查明的事实与乐安县法院查明的一致。
本院认为，乐安县法院在执行亿盛公司与郭友平借款合同纠纷一案过程中，根据案件情况，依法作出（2017）赣1025执恢28号执行裁定，裁定拍卖被执行人郭友平涉案房产。乐安县法院上述执行行为符合法律规定，复议申请人郭友平提出该案要中止执行，并撤销上述裁定，但其并未提出任何中止以及撤销的理由。故对复议申请人郭友平该复议请求，本院不予支持。至于复议申请人郭友平提出重新评估、重新拍卖的请求，由于乐安县法院在复议申请人郭友平提出本案执行异议后便暂缓拍卖，并决定重新启动评估程序，故对复议申请人郭友平现仍提出要求重新评估、拍卖的复议请求，本院不予支持。综上，异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：
驳回郭友平复议申请，维持江西省乐安县人民法院（2017）赣1025执异1号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 雷 智
审判员 赖必松
审判员 谢 晖
二〇一八年元月二十九日
书记员 饶 瑛