浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉南凤商初字第231号
原告：嘉兴市昌达钢结构工程有限公司，住所地：浙江省嘉兴市南湖区余新镇永明村14组。
法定代表人：赵成立，该公司董事长。
委托代理人：陈荣庆，嘉兴市南湖区湖滨法律服务所法律工作者。
被告：上海东欣建筑发展有限公司江苏分公司，住所地：江苏省泰兴市丽景园东润路183号二楼。
代表人：季雄伟，该分公司负责人。
被告：上海东欣建筑发展有限公司，住所地：上海市浦东新区合庆镇塘东街7号。
法定代表人：蔡关德，该公司董事长。
委托代理人：季雄伟，该公司总经理。
委托代理人：章跃军，该公司财务部经理。
原告嘉兴市昌达钢结构工程有限公司（以下简称昌达公司）因与被告上海东欣建筑发展有限公司（以下简称东欣公司）及其江苏分公司（以下简称东欣江苏分公司）定作合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2014年8月20日受理后，依法组成合议庭，于2014年12月3日公开开庭审理了本案。原告昌达公司委托代理人陈荣庆、被告东欣公司委托代理人亦为江苏分公司代表人季雄伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昌达公司起诉称，2014年3月27日被告东欣江苏分公司与原告签订《工程承揽合同》，要求原告为其承建的工地搭建活动板房，约定如工程款不按时支付，原告有权以合同总额按银行贷款利率的三倍利息收取违约滞纳金，由此产生的律师诉讼费等由甲方承担等。合同签订后，原告按约履行义务并将板房交付使用，但被告未能按约付款，甚至至今分文未付。经查，被告江苏分公司隶属被告东欣公司，东欣公司作为企业法人，应承担相应民事责任。为此，诉请判令两被告：1.立即支付定作款402713元；2.支付逾期付款违约金72488元；3.支付诉讼代理人费16000元；4.承担本案诉讼费。诉讼中，原告将1、2两项诉请金额分别变更为322460元、58042元。
被告东欣公司及其江苏分公司答辩称，原告承建的板房至今未提交被告验收，也没有结算，被告对板房质量有异议，请求驳回原告的诉讼请求。
针对自己的主张，原告提供了下列证据：
1.工程承揽合同一份，证明原、被告于2014年3月27日签订合同，约定由原告为被告所承建的工地搭建活动板房及付款方式、验收等相关权利义务。
2.委托代理协议书一份、代理服务费发票二份，证明原告因本案支出代理费16000元。
3.维修单一份、板房修理现场照片十四份，证明原告于2014年11月4日派人前往被告工地对现场板房进行了整修。
4.验收合格书一份，证明原告根据合同要求，于2014年11月18日填写验收合格书并报送被告项目部。
经质证，二被告认为：证据1、2无异议；证据3中的维修单没有被告签字，不予认可，照片内容真实性无异议，原告整修板房后向被告报告过；证据4，被告没有收到过，不认可。
针对自己的抗辩，两被告提供了下列证据：
1.活动房工程量结算清单一份、证明二份，证明施工方应该提供有用户签字认可的竣工验收报告。
2.原告企业资料一份，证明活动房应先交工验收合格后，才能办理结算。
经质证，原告认为，证据1，系复印件，真实性无法确认，且内容系原告与案外人发生的合同事项，关联性也有异议。证据2，真实性没有异议，该份资料是原告于2014年11月8日递交被告的。
诉讼中，就原告完成的板房面积、使用情况等争议，本院于2014年11月4日组织双方当事人至诉争板房现场进行了勘验，并制作了现场勘验笔录。经质证，双方当事人对该笔录均无异议。
本院认证认为，一、原告提供的证据1、2及证据3中的照片，被告对真实性无异议，且与本案相关，予以认定；证据3中的维修单及证据4，均系原告单方制作的材料，被告未认可，不具有证明力。二、被告提供的证据1，系复印件且内容为被告与案外人之间的活动房结算情况，不具有真实性、关联性，不予认定；证据2，系原告企业信息，并非原、被告之间合同的约定内容，不具有关联性，不予认定。三、对于双方当事人均无异议的2014年11月4日现场勘验笔录，予以认定。
经审理，本院认定案件事实如下：2014年3月27日，原告昌达公司作为乙方与被告东欣江苏分公司作为甲方签订《（产品）工程承揽合同》一份，约定原告为被告在江苏省泰兴市城东工业园内的工地搭建活动板房，要求：48间规格3.64×6.91＋0.96×48＋18㎡岩棉组合房；2间规格18.16×6.91㎡岩棉组合房；4间规格22×6.91㎡阻燃泡沫房，单价均为260元／㎡，总计价款402713元。付款方式为合同生效后货进场付5万元，完工后付5元，余款2014年10月30日付一半，2015年1月30日前付余款。验收方式为双方共同验收，在验收合格前甲方不得使用（如使用视为验收合格，出现一切安全事故由甲方负责），合格后立即填写“验收合格书”，如甲方三天内无说明又不验收者，视验收合格。保修期为三个月，活动房搭建完毕后，甲方应及时用钢管加固或采用其他加固措施。甲方组织工程完工验收，按时支付工程款，如工程款不按时支付，乙方有权以合同总价按银行同期贷款利率三倍利息收取违约滞纳金，由此纠纷产生的律师诉讼费等费用由甲方承担，或者把乙方所造房子折价后拆除运走。乙方负责做好材料的采购、供应和保管工作，按有关规定，施工图纸说明精心施工，保证质量，按期完成和交付使用，积极参加竣工验收，全面履行本协议各项条款。…工程总造价以实际发生工程量决算，所有款项为现金支付（不开发票、开票税金另算）。合同还对其他事项作出了约定。合同签订后，原告于2014年4月20日结束活动板房搭建并将板房钥匙交付给了被告。2014年11月4日，经现场勘验，双方当事人确认：原告完成板房（含楼梯，不含阳台雨蓬）面积1107.28㎡，板房阳台雨蓬面积199.68㎡（宽度1-1.2米）。2014年11月8日，原告对于2014年11月4日现场勘验时发现的一些板房搭建问题进行了整修。另查明，原告为处理本案纠纷支出代理服务费16000元。
本院认为，原、被告之间的承揽合同合法有效。本案争议焦点：一是活动板房的阳台雨蓬面积如何结算；二是被告应否支付全部定作款及承担违约责任。
关于焦点一，被告认为板房的阳台雨蓬不计入决算面积，但被告并未说明理由，且经本院释明后在指定的期限内也未对合同约定的板房规格数据作出说明，故被告的意见，本院不予采纳。而原告认为合同约定的板房规格数据实际包含阳台雨蓬的面积计算，即约定规格中数据“6.91”米指的是，单间板房实际宽度6.16米（未计阳台雨蓬宽度）加上阳台雨蓬宽度（按0.75系数计算），故阳台雨蓬应按0.75系数面积计入决算。本院认为，原告的说法与本案现场勘测结果基本一致，且阳台雨蓬确为原告施工的工程量，与合同约定的“工程总造价以实际发生工程量决算为准”的意思表示相符合，原告上述意见理由合理充分，本院予以采纳，即阳台雨蓬按149.76㎡（实际面积199.68㎡×0.75）计入本案决算面积。由于原、被告对原告完成板房（含楼梯，不含阳台雨蓬）面积1107.28㎡无异议，加上上述认定的阳台雨蓬结算面积149.76㎡，故根据约定的单价260元／㎡计算，本案实际发生的活动板房定作款为326830.40元。
关于焦点二，原告于2014年4月20日结束板房搭建并将钥匙交付给被告，表明原告向被告提交了工作成果，对此，被告应按约组织验收并支付价款。合同约定“如甲方三天内无说明又不验收者，视验收合格论处”，但被告自接收板房钥匙后未按约组织验收也未说明理由，故诉争的板房在原告提交被告三天后已视为验收合格。合同约定付款方法为“合同生效后货进场付伍万元，完工后付伍万元”“余款2014年10月30日付一半，余款2015年1月30日付清”，但被告在原告完成板房搭建并交付钥匙后至今分文未付定作款，被告明显以自己的行为表明不履行合同义务，故原告有权要求被告支付包括未到期定作款的全部完工款项326830.40元。原告诉请的定作款金额322460元在上述定作款金额范围内，系原告对自身权利的处分，未加重被告的负担，本院予以准许。被告未按约支付定作款，构成违约，但双方约定的“如不按时支付（工程价款），乙方有权以合同总额按银行同期贷款利率的三倍利息收取违约滞纳金，由此纠纷产生的律师诉讼费等费用由甲方承担，或把乙方所造房子折价后拆除运走”中的“按时”，因双方约定的是分期付款，且部分款项至原告起诉时未到期，“按时”指向不清，应视为违约责任约定不明，原告要求被告承担逾期付款违约金及诉讼代理人费用，于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百零九条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告上海东欣建筑发展有限公司、上海东欣建筑发展有限公司江苏分公司于本判决生效后五日内支付原告嘉兴市昌达钢结构工程有限公司定作款322460元。
二、驳回原告嘉兴市昌达钢结构工程有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按上述期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8668元，由原告嘉兴市昌达钢结构工程有限公司负担2978元，被告上海东欣建筑发展有限公司、上海东欣建筑发展有限公司江苏分公司共同负担5690元（于本判决生效后五日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审 判 长 刘中郎
代理审判员 沈传卿
人民陪审员 高祥荣
二〇一五年一月十六日
书 记 员 黄静颖
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，款汇：嘉兴市财政局财政专户，帐号39×××79，开户行农业银行嘉兴分行（具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准）。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。