广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0102民初2310号
原告：南宁市大都小额贷款有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市兴宁区朝阳路49号广西建工大厦5层501-509室。
法定代表人：冷洪，该公司董事长。
委托诉讼代理人：古涛，男，该公司职员。
委托诉讼代理人：崔洪亮，广西欧汇律师事务所律师。
被告：梁红，女，1971年10月27日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市青秀区。
被告：王小科，男，1963年7月18日出生，汉族，住海南省海口市美兰区。
案由：民间借贷纠纷
适用程序：简易程序（√）普通程序（）
立案时间：2016年7月12日
开庭时间：2016年9月19日
当事人到庭情况：
原告南宁市大都小额贷款有限公司（以下简称大都贷款公司）：委托诉讼代理人古涛、崔洪亮到庭
被告梁红：未到庭（传票送达时间：2016年8月11日）
被告王小科：未到庭（传票送达时间：2016年8月26日）
原告诉请要点
诉讼请求：1、被告梁红偿还借款本金120万元并支付利息（利息计算：以120万元为基数，自2015年10月4日起计至还清本息之日止，按每月2%计付）；2、原告对被告梁红抵押给原告位于南宁市青秀区竹溪大道43号竹溪苑3X号楼703XX号房的房产（房产证编号：邕房权证字第0248718702XXXX**）享有优先受偿权；3、被告王小科对被告梁红上述债务承担连带清偿责任；4、本案受理费由两被告承担。
事实与理由：2015年4月30日，原告大都贷款公司与被告梁红签订编号为（大都小贷）2015年贷字第027号《贷款合同》，约定原告向被告梁红提供借款120万元，期限6个月，月利率1.7%，逾期则按原贷款利率上浮50%的标准计收罚息。合同签订后，原告于2015年5月4日足额发放借款120万元给被告梁红。2015年4月24日，原告与被告梁红签订一份编号为（大都小贷）2015年抵字第027号《抵押合同》，被告梁红以其位于南宁市青秀区竹溪大道43号竹溪苑3X号楼703XX号房（房产证编号：邕房权证字第0248718702XXX**）为本案借款提供抵押担保，并已办理了抵押登记。2015年4月30日，原告与被告王小科签订一份编号为（大都小贷）2015年保字第018号《保证合同》，被告王小科为本案借款提供连带责任担保。保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、律师费等。借款到期后，被告梁红因资金紧张未能还款，仅陆续支付了2015年10月3日前的利息。原告要求被告王小科予以代偿，也遭到拒绝。被告答辩要点
被告梁红、王小科未作答辩。
认定事实及法律适用
一、认定事实
1、合同编号：（1）（大都小贷）2015年贷字第027号《贷款合同》；（2）（大都小贷）2015年抵字第027号《抵押合同》；（3）（大都小贷）2015年保字第018号《保证合同》
2、签订日期：（1）2015年4月30日；（2）2015年4月24日；（3）2015年4月30日
3、借款期限：6个月，从2015年5月4日至2015年11月3日
4、利率：月利率17‰
5、还款方式：按30日为一个结息期，分期结息，到期一次性还本
6、违约责任：借款人未按时还清本金的，罚息利率为贷款利率上浮50%
7、担保：被告（××）梁红以位于南宁市青秀区竹溪大道43号竹溪苑3X号楼703XX号房为该笔借款提供抵押；抵押担保范围包括但不限于本合同项下本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等）。2015年4月24日，该房屋办理《房屋他项权证》（邕房他证字第4830694XX**号），房屋他项权利人为原告，债权数额120万元；被告王小科为本案借款提供连带责任担保。保证范围包括但不限于本合同项下本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费等）。8、合同的履行：2015年5月4日，原告向被告王小科发放借款120万元。被告支付了前5个月的利息102000元（20400元×5个月）。
以上事实，有《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、汇款凭证、支付利息发票、《房屋他项权证》及当事人陈述等为证，本院予以确认。
二、法律适用
1、合同效力：原告与被告梁红、王小科签订的《贷款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，是当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
2、被告梁红的民事责任：被告梁红未按时偿还借款本金及利息，已构成违约。原告请求其偿还借款本金120万元，符合法律规定，本院予以支持。关于利息，原告以被告已支付了2015年10月4日前的利息为由，主张利息从2015年10月4日起计付至借款还清之日止，并无不当。《贷款合同》中约定借期内利息按月利率17‰（月利率1.7%）计付，故原告主张借期内（2015年10月4日至2015年11月3日）利息按月利率2%计付不当，应按月利率1.7%计付。《贷款合同》还约定逾期利息按借期内利率上浮50%计付，原告自愿主张逾期利息按月利率2%计付，符合法律规定，本院予以支持。被告梁红以其房产为原告设定抵押权并办理了抵押权登记手续，原告的抵押权自办理抵押权登记时设立，被告未按合同约定履行义务时，原告享有对登记房屋行使抵押权并优先受偿的权利。
3、被告王小科的民事责任：被告王小科作为连带责任保证人，应对本案债务承担连带保证责任。被告王小科承担保证责任后，有权向被告梁红追偿。
判决结果
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告梁红向原告南宁市大都小额贷款有限公司偿还借款120万元；
二、被告梁红向原告南宁市大都小额贷款有限公司支付利息（利息计算：1、以借款120万元为基数，从2015年10月4日至2015年11月3日止，按月利率1.7%计付；以借款120万元为基数，从2015年11月4日至借款还清之日止，按月利率2%计付）；
三、被告梁红如不能履行上述第一、二项判决确定的给付义务，原告南宁市大都小额贷款有限公司有权对被告梁红所有的位于南宁市青秀区竹溪大道43号竹溪苑3X号楼703XX号房（《房屋他项权证》：邕房他证字第4830694XXX**号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、对上述第一、二项判决确定的给付义务，由被告王小科向原告南宁市大都小额贷款有限公司承担连带清偿责任。被告王小科承担保证责任后，有权向被告梁红追偿。
案件受理费8772元，由被告王小科、梁红负担。
上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 莫寿孟
二〇一六年九月十九日
书记员 朱迪绯
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者
当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与××未就抵押权实现方式达成
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条
第二十一条
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》