贵州省册亨县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2327民初621号
原告：册亨县恒业小额贷款有限责任公司，住所：贵州省册亨县者楼街道顺城路238号。统一社会信用代码：915223270699064761。
法定代表人：颜克忠，系该公司执行董事。
委托代理人：韦娜，贵州天生律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：夏达英，女，1958年4月30日生，汉族，贵州省册亨县人，无业，住贵州省兴义市。
被告：秦浩，男，1997年9月22日生，汉族，贵州省册亨县人，无业，住址同上。现羁押于贵州省兴义市看守所。
被告：秦丹，女，1982年4月8日生，汉族，贵州省安龙县人，无业，住址同上。
原告册亨县恒业小额贷款有限责任公司（以下简称恒业公司）与被告夏达英、秦浩、秦丹借款合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒业公司之委托代理人韦娜，被告夏达英、秦浩、秦丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
恒业公司向本院提起诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告夏达英偿还原告借款本金人民币300000元，并按月利率2%承担自2015年7月4日起至实际清偿之日止的利息（利息暂计算至2017年3月为120000元）；2、请求人民法院依法确认原告对被告夏达英用于抵押给原告位于册亨县者楼镇东风路23号（二层）的房屋变卖、拍卖处置价款享有优先受偿权；3、请求人民法院判令被告秦浩、秦丹在其继承秦怀仁的财产份额内承担本案债务的偿还责任；4、请求人民法院判令被告方向原告支付实现债权而产生的费用（律师费）共计5616.00元；5、本案的诉讼费等相关费用由被告承担。事实和理由：2014年12月31日，秦怀仁（已故）与原告签订《借款合同》,约定借款30万元，借款期限6个月，月利率1.2%。逾期归还本息，除应支付借款利息外，还应按照借款利息的双倍支付逾期罚息，以及原告还有权主张借款总金额15%的违约金及自出现拖欠任何款项的次日起，按照本合同约定利率的双倍（2.4%）加收以未付本息总额为基数的罚息，此罚息计算至被告实际足额清偿所有的罚息、利息、本金之日。同日，秦怀仁与原告签订《抵押合同》，约定抵押担保范围包括借款本息等全部债务，并办理取得他项权利证书。同日，被告夏达英向原告出具《共同债务确认书》，确认上述借款为其共同借款，愿意以个人和共同财产就秦怀仁向原告的借款本、息、违约金等全部债务承担共同还款责任。2015年1月4日，原告以转账方式将借款30万元支付到秦怀仁的工行账户上，履行了款项交付义务。之后，夏达英及秦怀仁未按合同约定的期限偿还借款本金，利息支付至2015年7月4日，此后的利息未再支付。原告认为，原、被告之间的借款合同依法成立有效，被告未按约履行偿还原告借款本息义务，已构成合同违约，按照合同约定，原告有权要求其支付借款总金额15%的违约金及自出现拖欠任何款项的次日起，按照本合同约定利率的双倍（1.2%×2倍=2.4%）加收以未付本、息总额为基数的罚息，此罚息计算至被告实际足额清偿所有罚息、利息、本金之日，但考虑到被告承担借款总金额15%的违约金后再承担罚息负担较重，故将罚息与借款逾期利息计算标准按月利率2%计算利息，更能符合原告对被告偿债能力的体谅。夏达英向原告出具《共同债务确认书》确认上述借款为其共同借款，即应承担清偿责任。被告作为原告秦怀仁的法定继承人，应在其继承财产份额范围内对上述借款承担偿还责任。原告为维护自身的合法权益，向本院提出前述请求。
夏达英辩称，秦怀仁向原告借款以及用房子作抵押，我根本不知道，我没有得在共同债务确认书、抵押合同上签字，上面我的名字都是虚假的，我不认可。该笔借款我没有借，不愿意偿还该笔借款。
秦浩答辩称，我父亲秦怀仁向原告借款一事我根本不知道。我不继承我父亲的遗产，也不承担还款责任。
秦丹答辩称，该笔借款在法院送达传票后我才知道。我不继承我父亲的遗产，我不承担还款责任。
本院经审理认定事实如下，2014年12月31日，恒业公司作为甲方，秦怀仁作为乙方，双方签订一份《借款合同》，约定秦怀仁向恒业公司借款30万元，月利率1.2%，借款期限6个月，自2014年12月31日至2015年6月30日，贷款用作筹建民爆物品储存仓库的费用，违约责任：自乙方出现拖欠任何款项的次日起，按本合同约定利率的双倍加收以未付本息的总额为基数的罚息，此罚息计算至乙方实际足额清偿所有罚息、利息、本金之日，要求乙方支付贷款总额15%的违约金。同日，恒业公司与秦怀仁签订《抵押合同》，约定用秦怀仁、夏达英夫妻二人共有的位于册亨县者楼街道东风路23号第二层房屋130.59m2(册房权证者楼镇字第××号)为上述借款总额提供抵押担保。合同签订当日，双方到册亨县住房和城乡建设局对抵押房屋办理了抵押登记(册房他证者楼镇字第××号)。2015年1月4日，恒业公司分两次将借款260000元、40000元共300000元打到秦怀仁的工商银行账户上。借款后，秦怀仁按约定支付利息至2015年7月3日，之后至今的利息未付，本金未还。原告提起本案诉讼，委托贵州天生律师事务所律师韦娜作为其一审诉讼代理人，支付律师费5616元。
另查明，秦怀仁与夏达英系夫妻关系，秦丹、秦浩系夏达英与秦怀仁的子女。秦怀仁于2016年12月6日病逝，秦怀仁合法继承人仅为夏达英、秦浩、秦丹。庭审中，秦浩、秦丹明确放弃继承其父秦怀仁的遗产。
上述事实，有原告提供的借款申请书、《借款合同》、不动产抵押登记书、《抵押合同》、他项权利书、放款凭证、中国工商银行业务回单凭证、《委托代理合同》、增值税发票（律师费）、付款凭证以及原、被告的陈述在卷为据，本院予以确认。
本院认为，本案争议的焦点：一是三被告是否有偿还借款30万元的责任；二是《抵押合同》是否有效。
焦点一，关于三被告是否有偿还借款30万元责任的问题。秦怀仁与恒业公司签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的强制性规定，合同依法有效。恒业公司依约将借款30万元发放到秦怀仁的账上，秦怀仁未按约定按期归还借款、支付逾期利息，已构成违约，应依法承担逾期还款的违约责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案债务发生在秦怀仁与夏达英婚姻关系存续期间，借款用于筹建秦怀仁经营的民爆物品存储仓库。夏达英未提供证据证明该债务属于秦怀仁个人债务，或属婚姻法第十九条第三款规定的情形，故该债务系秦怀仁、夏达英的夫妻共同债务。因此，夏达英是否在共同债务确认书上签名，不影响其对该债务的承担，现秦怀仁已病逝，夏达英负有偿还该借款的义务。秦丹、秦浩在庭审中明确放弃继承秦怀仁的遗产，不愿意偿还本案借款。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承遗产应清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”的规定，秦丹、秦浩不承担还款责任。原告主张的律师费系双方的约定，数额合理，予以支持。
焦点二，关于《抵押合同》的效力问题。庭审中夏达英提出抵押合同上的名字不是其本人所签,不知道秦怀仁用二人共有房屋作抵押，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；…”的规定，原告对本案抵押合同是否有效负有举证责任。经本院释明，原告对夏达英的笔迹不申请鉴定，亦未提供其他证据证明夏达英知道或应当知道抵押的事实，故由其承担举证不能的后果，即推定夏达英未在抵押合同上签字，对抵押不知情。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条第二款“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效”之规定，该抵押合同无效，原告对抵押房屋不享有拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告夏达英于本判决生效之日起10日内清偿原告册亨县恒业小额贷款有限责任公司借款本金300000元，并按月利率2%从2015年7月4日起支付利息至本判决确认给付之日止。
二、被告夏达英支付原告律师费5616元，履行期限同上。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3842元（已减半收取），由被告夏达英承担(履行期限同上)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。
义务人不按期履行义务，权利人可于履行期届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 黄 英
二〇一七年八月十七日
书记员 岑洪萍
附：引用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院予以支持。