辽宁省普兰店市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）普民初字第1142号
原告：大连农村商业银行股份有限公司普兰店支行，住所地普兰店市商业大街54号。
负责人：孙某某，系该行行长。
委托代理人：王某，男，1964年5月6日出生，汉族，系该行风险管理部经理，住普兰店市。
委托代理人：闫某某，男，1969年9月29日出生，汉族，系该行风险管理部经理助理，住普兰店市。
被告：大连国油石化燃料有限公司，住所地普兰店市墨盘乡王山头村。
法定代表人：梁某，系该公司经理。
委托代理人：曲某某，男，1962年7月20日出生，汉族，系该公司经理，户籍地庄河市，现住普兰店市。
被告：普兰店市墨盘油件供应站，住所地普兰店市墨盘乡王山头村。
法定代表人：张某某，系该站总经理。（缺席）
原告大连农村商业银行股份有限公司普兰店支行（以下简称农商行）诉被告大连国油石化燃料有限公司（以下简称国油石化）、普兰店市墨盘油件供应站（以下简称墨盘供应站）为金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王某、闫某某，被告国油石化的委托代理人曲某某到庭参加了诉讼，被告墨盘供应站经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月19日，被告国油石化在原告大连农村商业银行股份有限公司普兰店墨盘支行贷款300万元，用于进柴油，年息9.6%，到期日为2014年12月17日。对于该笔贷款，被告国油石化以其所有的加油机设备29台抵押担保。该300万元中的10万元被告国油石化以被告普兰店市墨盘油件供应站所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村的面积为105平方米的房屋（权证号为普房权证2007字第XXXX号）、集体土地使用权1315平方米（权证号为普集用2007第14号）提供抵押担保。因被告国油石化涉嫌高利贷，已欠息，对原告贷款已经产生风险。故原告诉至法院，要求：1、被告国油石化向原告偿还借款本金300万元及利息（按合同约定计算）；2、确认原告享有对被告国油石化提供的抵押财产29台加油机设备的抵押权有效，并在抵押担保价值范围内享有优先受偿权；3、被告墨盘供应站对被告国油石化贷款10万元及利息承担抵押担保责任，原告享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告国油石化辩称：大连国油石化燃料有限公司已经由原法定代表人邹臣科将其资产、股权全部转让给了现任法定代表人梁某，自2014年2月开始正常经营。邵奎鹏被公安机关抓起来之前股权就已经转让给了梁某，财产已经实际交付，我们进行了接管，包括职员、工作人员全部撤换。法定代表人全部都更名了，工商局变更法定代表人核准通知书我们都有。对于原告起诉的事我们不清楚，与我们无关，原告起诉应找原来的法定代表人。
被告墨盘供应站未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年12月18日，原告与被告国油石化签订合同编号为×××《借款合同》，约定：借款用途为购油，借款金额为290万元。借款期限为10个月，即自2013年12月18日至2014年12月17日止。年利率为9.6%，结息日为每月的20日。3.2.2：本合同利率确定为在中国人民银行相应档次基准利率基础上上浮60%。提款日为2013年12月18日，甲方（被告国油石化）应于2014年12月17日偿还全部借款本金。担保方式为抵押担保。7.1.6：甲方（被告国油石化）按本合同之约定清偿本合同项下的借款本金及利息；7.1.7：甲方（被告国油石化）承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于公证、鉴定、评估、登记等费用。8.5：甲方（被告国油石化）到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方（原告）有权限期清偿，甲方（被告国油石化）授权乙方（原告）扣收甲方（被告国油石化）在大连农村商业银行股份有限公司任何机构开立的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务。同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息。落款处甲方被告国油石化签章，法定代表人邹臣科签章。同日，原告与被告国油石化又签订一份合同编号为×××《借款合同》，约定借款金额为10万元，借款用途为购油，借款期限12个月，自2013年12月18日至2014年12月17日止。年利率9.6%，结息日为每月的20日。其他约定同前一个《借款合同》约定的内容一致。同日，原告与被告国油石化签订一份合同编号为×××《借款合同》，约定借款金额为0，借款用途及其他内容均同前述《借款合同》的内容相同。
同日，原告与被告国油石化签订合同编号为×××《抵押合同》，约定：2.1：本合同担保的主债权为乙方依据主合同发放的贷款，金额为人民币290万元。3.1：主合同履行期限为12个月，自2013年12月18日起至2014年12月17日止。如有变更，依主合同之约定。4.1：甲方（被告国油石化）抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。7.1：本合同项下的抵押财产由甲方（被告国油石化）占管。……15.1：乙方（原告）迟延行使或未行使以及未全部行使本合同项下的权利，不构成乙方（原告）对该等权利及相应权益的放弃或变更，亦不影响乙方（原告）于将来之任何时候部分或全部行使该等权利。动产抵押清单：抵押人为被告国油石化，抵押财产名称：多用加油机、设备等29台[（套）详见抵押物清单]。同日，原告与被告墨盘供应站又签订合同编号为×××《抵押合同》，约定：2.1：本合同担保的主债权为乙方（原告）依据主合同发放的贷款，金额为人民币10万元。3.1：主合同履行期限为12个月，自2013年12月18日起至2014年12月17日止。抵押财产为被告墨盘供应站所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村集体土地建设用地使用权（使用权面积为1315平方米，集体使用权证号为普集用（2007）第14号）。同日，原告与被告墨盘供应站又签订一份合同编号为×××《抵押合同》，约定：2.1：本合同担保的主债权为乙方（原告）依据主合同发放的贷款，金额为人民币10万元。3.1：主合同履行期限为12个月，自2013年12月18日起至2014年12月17日止。抵押财产为墨盘供应站所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村房屋一处（建筑面积为105平方米，产权证号为普房权证2007字第XXXX号）。
2013年12月18日，原告与被告国油石化到普兰店市工商行政管理局对被告国油石化提供的加油机设备29台（套）动产抵押办理了动产抵押登记。2013年12月19日，原告对被告墨盘供应站提供的集体土地使用权办理了抵押登记，并取得他项权利证书。2013年12月18日，原告对被告墨盘供应站提供的房屋到普兰店市村镇建设办公室办理了《房地产抵押申请审批书》。
原告于2013年12月19日向被告国油石化发放借款300万元。被告国油石化对于原告的借款300万无及利息至今分文未付。
另查，2013年12月19日，被告国油石化作出股东会决议，由公司原股东大连国油石化有限公司和邹臣科变更为梁某和孙致国，全体股东认可公司组织机构、其他相关人员不变。大连国油石化有限公司、邹臣科、梁某、孙致国在该决议上签章及签名确认。2013年12月20日，被告国油石化在普兰店市工商行政管理局办理了投资人及法定代表人的变更登记。
本院所确认的上述事实，有二被告营业执照复印件、《借款合同》三份、《抵押合同》三份、房屋所有权证、他项权利证、动产抵押登记书、房地产抵押申请审批书、大连农商银行借款凭证、被告国油石化股东会同意借款决议、股东会同意抵押决议、公司章程、股东会决议、被告墨盘供应站同意抵押声明，以及原、被告双方当事人当庭陈述笔录等在案为凭，这些证明材料已经本院开庭质证和审查，可以采信。
本院认为：原告与被告国油石化之间签订的三份《借款合同》及原告与二被告之间签订的三份《抵押合同》系各方真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定为有效。原告已按合同约定向被告国油石化发放贷款，被告国油石化对原告发放的贷款300万元本息至今分文未付。被告国油石化应承担偿还原告借款本金300万元及利息（自2013年12月19日始至2014年12月17日止，按年利率9.6%计算）、罚息（自2014年12月18日始至款项付清日止，按年利率9.6%基础上加收50%计算）的民事责任。
被告国油石化以其所有的29台（套）多用加油机设备为其向原告的贷款290万元提供抵押担保；被告墨盘供应站以其所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村集体土地建设用地使用权（使用权面积为1315平方米、证号为普集用2007第14号）和其所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村（建筑面积为105平方米、产权证号为普房权证2007字第XXXX号）的房屋为被告国油石化向原告的贷款10万元提供抵押担保。上述抵押担保均系抵押人真实意思表示，且办理抵押登记，被告国油石化违约不能偿还到期本息，损害了原告合法权益，故原告要求对被告国油石化所有的29台（套）多用加油机设备在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权、对被告墨盘供应站所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村集体土地建设用地使用权（使用权面积为1315平方米、证号为普集用2007第14号）和其所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村（建筑面积为105平方米、产权证号为普房权证2007字第XXXX号）的房屋在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
对于被告国油石化辩称其公司的原法定代表人邹臣科已将公司股权转让给现在的法定代表人梁某，并办理了法定代表人变更登记，现任法定代表人梁某并不清楚贷款一事，本院认为，根据〈最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见〉第五十八条，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。且公司内部的股权转让，并不影响公司对外民事责任的承担。故对被告的抗辩意见，因无法律依据，本院不予采信。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条，〈最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见〉第五十八条之规定，判决如下：
一、被告大连国油石化燃料有限公司于本判决生效后十日内偿还欠原告大连农村商业银行股份有限公司普兰店支行借款本金300万元及利息（自2013年12月19日始自2013年12月19日始至2014年12月17日止，按年利率9.6%计算）、罚息（自2014年12月18日始至款项付清日止，按年利率9.6%基础上加收50%计算）；
二、原告大连农村商业银行股份有限公司普兰店支行对被告大连国油石化燃料有限公司设定抵押的29台（套）多用加油机设备（详见抵押物清单）在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权；
三、原告大连农村商业银行股份有限公司普兰店支行对被告普兰店市墨盘油件供应站设定抵押的其所有的位于普兰店市墨盘乡王山头村（建筑面积为105平方米、产权证号为普房权证2007字第XXXX号）的房屋及其位于普兰店市墨盘乡王山头村集体土地建设用地使用权（使用权面积为1315平方米、证号为普集用2007第14号）在其抵押担保价值范围内享有优先受偿权。
一审案件受理费30800元（原告已预交），由被告大连国油石化燃料有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 胡 爽
代理审判员 王 辉
代理审判员 车延滔
二〇一四年十二月二十四日
书 记 员 陈 雪
附表：
大连国油石化燃料有限公司设定抵押的29台（套）设备清单
序号
设 备
名 称
|
规 格
型 号
|
计量单位
|
数量
|
备 注
1
|
液位仪
|
台
|
5
|
2
|
多用加油机
|
台
|
3
|
3
|
远红外监控系统
|
套
|
1
|
4
|
潜泵加油机
|
台
|
7
|
5
|
白钢防爆卧式储罐
|
300㎡
|
台
|
5
|
6
|
防雷防静电设备
|
套
|
1
|
7
|
防爆阻燃专用储罐
|
350㎡
|
组
|
7
|
合 计
|
29
|