江苏省无锡市惠山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0206民初7603号
原告：宜兴市永固地基工程有限公司，统一社会信用代码91320282250228059K，住所地江苏省宜兴市周铁镇周前路11号。
法定代表人：张立明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张武，江苏普信律师事务所律师。
被告:无锡华惠房地产开发有限公司,统一社会信用代码913202007589636016，住所地江苏省无锡市惠山经济开发区工业园。
诉讼代表人：无锡环融咨询有限公司破产管理人。
委托诉讼代理人：王学华，江苏金渠律师事务所律师。
委托诉讼代理人：沈丹，江苏金渠律师事务所律师。
原告宜兴市永固地基工程有限公司（以下简称永固公司）与被告无锡华惠房地产开发有限公司（以下简称华惠公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年12月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永固公司的委托诉讼代理人张武，被告锡惠公司的委托诉讼代理人沈丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告永固公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令确认永固公司就华惠公司结欠的建设工程债权4167952元在华惠公司工程折价或者拍卖的价款范围内享有优先受偿的权利（即案涉工程中二期A区中10%的未付工程价款、二期B区中在封顶后应支付的工程价款均依法享有优先受偿权）；2、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2012年10月30日，原、被告签订建设工程施工合同，约定由原告负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期A区桩基工程；2013年3月6日，原、被告签订锦绣商业广场二期A区基坑围护施工合同，约定由原告负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期A区基坑围护工程；2013年10月10日，原、被告签订建设工程施工合同，约定由原告负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期B区桩基工程；2013年11月8日，原、被告签订锦绣商业广场二期B区基坑围护施工合同，约定由原告负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期B区基坑围护工程。上述四份施工合同签订后，原告依约履行其施工义务，按约完成施工合同约定的义务。工程经审计审定后的工程价款分别为4601789元、2903973元、92万元、2242190元，合计审定工程价款合计为10667952元。截止至2016年1月27日，被告共计向原告支付工程价款合计650万元，剩余工程价款4167952元至今未付。2016年7月，被告被宣告破产后，原告依法申报了债权4167952元，并说明了该债权为工程款，依法享有优先受偿权。但被告的破产管理人却告知原告上述债权需经人民法院确认后，才可享有优先受偿权。故诉至法院，请求判如所请。
被告华惠公司辩称：对被告结欠原告工程价款4167952元无异议，但原告对该工程价款并不享有优先受偿权。理由如下：涉案四项工程早已竣工并进行了结算审计，且工程结算审计日最晚为2015年8月18日；鉴于优先权行使期限为6个月，现原告未在6个月内主张优先权，其已经丧失主张工程价款优先权；即便原告享有部分价款优先权，也仅是基坑围护合同中的10%、桩基合同中的5%的未付款项，对其余部分应付款项已丧失优先受偿权。请求驳回原告诉讼请求。
本院经审理认定如下事实：
2012年10月30日，永固公司与华惠公司签订建设工程施工合同，约定由永固公司负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期A区桩基工程；合同约定工期40天；暂定总价款300万元；对工程价款与支付，在施工合同专用条款第六条作了约定：即完成全部工程量的50%时付至暂定总价的30%，完成全部工程量并验收合格付总价的60%，土建基础工程验收合格付至总价的70%，主体封顶后三个月内付至结算价的95%,余款待A区工程验收合格交付后三个月内付清。合同签订后，永固公司按照约定进行了施工。
2013年3月6日，永固公司与华惠公司签订锦绣商业广场二期A区基坑围护施工合同，约定由永固公司负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期A区基坑围护工程；合同约定工期60天；暂定总价款140万元；对工程价款与支付，在施工合同条款的第十二条作了约定：即基坑围护施工完毕后付已完合格工程量的60%工程款，主体封顶后付至审定价的90%，余款待A区工程验收合格交付后三个月内付清。合同签订后，永固公司按照约定进行了施工。
2013年10月10日，永固公司与华惠公司签订建设工程施工合同，约定由永固公司负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期B区桩基工程；合同约定工期40天；暂定总价款5169000元；对工程价款与支付，在施工合同专用条款第六条作了约定：即完成全部工程量的50%时付至暂定总价的30%，完成全部工程量并验收合格付总价的60%，土建基础工程验收合格付至总价的70%，主体封顶后三个月内付至结算价的95%,余款待B区工程验收合格交付后三个月内付清。合同签订后，永固公司按照约定进行了施工。
2013年11月8日，永固公司与华惠公司签订锦绣商业广场二期B区基坑围护施工合同，约定由永固公司负责施工无锡市惠山区锦绣商业广场二期B区基坑围护工程;合同约定工期60天；暂定总价款2075716元；对工程价款与支付，在施工合同条款的第十二条作了约定：即基坑围护施工完成一半后付已完合格工程量的40%工程款，基坑围护施工全部完毕后付合格工程量的60%，审计完成后付审定总价的90%，余款待B区工程验收合格交付后三个月内付清。合同签订后，永固公司按照约定进行了施工。
2013年12月19日，案涉工程经审计后，建设单位华惠公司、施工单位永固公司、咨询单位三方在工程结算审定单中确认：锦绣商业广场二期A区基坑维护工程审定价为92万元；2014年2月13日，案涉工程经审计后，上述三方单位在工程结算审定单中确认：锦绣商业广场二期A区桩基工程审定价为2903973元；2015年6月26日，案涉工程经审计后，上述三方单位在工程结算审定单中确认：锦绣商业广场二期B区基坑维护工程审定价为2242190元；同26日，案涉工程经审计后，上述三方单位在工程结算审定单中确认：锦绣商业广场二期B区桩基工程审定价为4601789元。上述施工工程量经审定后，确定的工程总价款合计为10667952元。该工程在施工过程中，即自2013年7月始至2015年2月间，华惠公司通过银行转账等方式陆续向永固公司支付工程价款合计650万元，具体付款情况为：支付锦绣商业广场二期A区桩基工程价款合计218万元，支付锦绣商业广场二期A区基坑维护工程价款合计82万元，支付锦绣商业广场二期B区桩基工程价款合计250万元，支付锦绣商业广场二期B区基坑维护工程价款合计50万元；2016年1月27日，华惠公司又向永固公司支付A区桩基工程价款20万元，支付B区桩基工程价款30万元。庭审中，双方对华惠公司结欠永固公司工程价款合计4167952元无异议。
另查明：2016年7月6日，江苏省无锡市中级人民法院受理唐国瑞申请华惠公司破产清算一案，同日，该院作出民事裁定，裁定华惠公司破产清算一案由本院审理。同年7月28日，本院作出（2016）苏0206民破5号决定书，指定无锡环融咨询有限公司担任华惠公司的破产管理人。本院又于同年8月17日作出（2016）苏0206民破5号民事裁定书，裁定华惠公司重整。
2016年8月22日，华惠公司破产管理人向永固公司发出破产债权申报表，永固公司在回复管理人的债权申报表中载明了债权人基本情况、在建工程项目情况、申报债权金额（4167952元）、债权最后发生时间及其他说明事项（即债权为含工人工资的工程价款，依法主张优先受偿权）。永固公司在该申报表下方区域加盖公司印章及法定代表人私章。
诉讼中，华惠公司破产管理人的委托诉讼代理人表示，其在向本院提交的华惠公司债权统计表中，对永固公司申报的工程价款金额4167952元予以确认。后永固公司因华惠公司破产管理人对上述工程价款债权的优先受偿权不予认可，且要求永固公司通过诉讼方式解决，永固公司遂于2017年12月20日诉至本院，酿成本案纠纷。
再查明：双方当事人在签订的四份建设工程施工合同中，均未明确约定工程竣工之日，仅约定了开工日期与工期。华惠公司代理人庭审中陈述，二期A、B区中的A区封顶时间是2013年9月4日左右，也是试块的制作时间；B区封顶时间是2015年1月15日左右；但A、B区工程至今未经竣工验收；A区工程现已整体续建完成；B区工程现整体未完工，未经整体工程验收。但针对上述抗辩，华惠公司仅提供了桩基分布工程验收记录、混凝土抗压强度检测报告、基础分部工程质量验收记录等证据，证明二期B区工程已封顶的事实。
2017年11月20日，本院一审审结华惠公司诉上海嘉实（集团）有限公司建设工程施工合同纠纷一案，一审判决确认解除了华惠公司与上海嘉实（集团）有限公司签订的锦绣商业广场二期A、B区总包施工合同。
以上事实认定，有建设工程施工合同、工程结算审定单、江苏省无锡市中级人民法院（2016）苏0206民破5号之二民事裁定书、本院（2016）苏0206民破5号决定书、本院（2016）苏0206民初6131号民事判决书、送达回证、债权申报表、桩基分布工程验收记录、付款明细及相关凭证、摄影照片及当事人在庭审中所作陈述等证据在案佐证。
本院认为：永固公司与华惠公司就涉案工程签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，内容合法有效。在华惠公司进入破产清算程序后，永固公司已就涉案工程向华惠公司破产管理人申报了债权4167952元并主张工程优先受偿权的事实清楚，本院予以认定。本案双方当事人争议的焦点问题主要是：永固公司涉案债权是否超过优先受偿权主张期限，以及永固公司应享有的优先受偿权数额。
本院认为：依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。对于承包人优先受偿权的判断应当结合合同法的规定处理，即工程价款债权在建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日尚未届清偿期时，建设工程价款优先受偿权的起算点应当从债权应受清偿时起算。本案中，经本院查明并已由双方庭审确认的工程价款为4167952元，对此本院予以确认。因华惠公司已经进入破产清算程序，永固公司依法行使不安抗辩权并主张后续工程价款全部视为到期并由华惠公司提前支付的请求，符合法律规定，本院予以支持。关于工程价款优先受偿权的数额；案涉锦绣商业广场二期A区桩基工程、基坑围护工程经审定的工程价款合计为3823973元，华惠公司已先后支付了320万元，剩余工程价款为623973元；二期B区桩基工程、基坑围护工程经审定的工程价款合计为6843979元，华惠公司已先后支付了330万元，剩余工程价款为3543979元。根据双方施工合同约定的工程价款支付条件及节点，现因二期A区工程已封顶但未竣工验收，故永固公司主张确认A区工程余款10%即62397.30元依法享有优先受偿权的请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。根据施工合同约定的工程价款支付条件及节点，案涉的二期B区工程既未完工封顶、又未竣工验收，虽华惠公司抗辩称B区工程已封顶，永固公司主张的工程款优先受偿权已超过六个月期限，但其提供的相关证据并不能足以证明其反驳事实的成立；另2016年7月6日，无锡中院裁定华惠公司破产清算；永固公司在向破产管理人提交的债权申报表中明确主张工程价款的优先受偿权；因法律司法解释并未限制主张优先受偿权的方式，现永固公司已通过书面方式主张权利，该权利即予以保留，可以在此后的诉讼时效期间内主张工程价款优先权；后永固公司于2017年12月20日提起本案诉讼，故不应认定其优先受偿权的行使期限已超过6个月。综上，对永固公司确认B区工程余款3543979元依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。永固公司在工程完工后的法定期限内主张对涉案工程行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以确认。华惠公司的其他辩解意见，缺少证据支持，且与本院查明事实不符，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百七十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第七项、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条规定，判决如下：
一、原告宜兴市永固地基工程有限公司对其施工完成的工程折价或拍卖的价款在3606376.30元范围内享有优先受偿权；
二、驳回原告宜兴市永固地基工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40144元，由永固公司负担5409元，由华惠公司负担34735元；该款已由永固公司预交，华惠公司应在本判决生效之日起十日内给付永固公司。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 赵旭东
人民陪审员 华慧兰
人民陪审员 杨年珍
二〇一八年六月十二日
书 记 员 朱佳莉