青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0202民初3625号原告平安银行股份有限公司青岛分行。代表人陈昊序，行长。委托代理人赵晋，山东科誉律师事务所律师。委托代理人彭京玲，山东科誉律师事务所律师。被告谢永久。被告曾秀延。原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告谢永久、被告曾秀延金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人彭京玲到庭参加诉讼，被告谢永久、被告曾秀延经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司青岛分行诉称，014年3月6日，被告向原告申请贷款并签订了《综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2014）第（RL20140306001437）号），申请信用贷款金额1000000万元，期限36个月，还款方式为净息还款。2016年3月2日，被告谢永久、曾秀延与原告签订《贷款合同》（编号：平银（青岛）贷字（2016）第（SW20160302000016）号），合同约定：原告向被告发放贷款金额995000万元；期限12个月；执行年利率8.13%；还款方式：净息还款；合同项下授信发生欠息、逾期构成违约事件，原告有权要求被告立即偿还全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告清偿全部授信本金；对逾期利息计收复利；费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；争议管辖法院为原告所在地人民法院。为担保以上债权，被告谢永久与原告签订了《最高额抵押担保合同》（编号：平银（青岛）额抵字（2014）第（ＳＷ20140306001437号），以其名下城阳区崇阳路XXX号X号楼X单元XXXX的房产为原告债权提供最高额抵押担保，并办理了房产抵押登记。原告已于2015年11月23日履行了放款义务，到期日为2016年2月23日。然而，被告并未按照约定的时间和数额还本付息，已构成违约。为维护原告的合法权益，特依法诉至法院，望法院判令：一、解除原、被告签订的《综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2014）第（RL20140306001437）号）；二、被告立即向原告偿还截止2016年4月26日的借款本息1006034.84（其中拖欠本金995000元，利息11034.84元（含罚息及复利）），以及自2016年4月27日至实际清偿之日的利息（含罚息、复利）；三、原告对被告谢永久抵押的城阳区崇阳路XXX号X号楼X单元XXXX的房产折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、二被告承担律师费52641元及诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及其他原告为实现债权所发生的全部费用。被告谢永久、曾秀延未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，一、2014年3月6日，原告（乙方）与被告谢永久（甲方）签订《综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2014）第（RL20140306001437）号），合同约定：甲方向乙方申请个人循环授信额度，额度金额为人民币100万元，综合授信额度期限为36个月。授信使用条件为本合同已生效，并且额度项下相关担保手续已办妥。如甲方违约，乙方有权宣布授信提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。乙方有权直接从甲方、保证人账户上扣款，并有权行使担保权利。二、2014年3月6日，原告（乙方）与被告谢永久（甲方）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银（青岛）额抵字（2014）第（RL20140306001437）号），合同约定为了保证乙方与被告谢永久合同的履行，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押。抵押担保的范围包括债务人从2014年3月6日至2017年3月6日与乙方签订的所有主合同项下债务的履行。主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内。甲方抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高余额为人民币100万元。抵押物为位于青岛市城阳区崇阳路XXX号X号楼X单元XXXX户房产，产权证号为青房地权市字第2013106155号。若发生违约，乙方有依以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。2014年3月27日，上述房产办理抵押登记。抵押权人为原告，债权数额为人民币100万元，他项权证号：青房地权市他字第201437933号。三、2016年3月2日，原告（贷款人、乙方）与被告谢永久、曾秀延（借款人、甲方）签订《贷款合同》，合同约定：贷款金额为人民币99.5万元，贷款期限12个月，自2016年3月3日至2017年3月3日，贷款利率为（年）8.1345%，还款方式为净息还款法。贷款本金采用受托支付方式支付。如合同项下授信发生欠息、逾期等情况即构成违约。有违约事件发生时，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有的费用。贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起，对逾期金额按照合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。四、2016年3月3日，原告按约向被告谢永久发放上述贷款，贷款利率年8.13%，到期日2017年3月3日，首次还款日为2016年4月3日，贷款金额人民币99.5万元。还款过程中，被告谢永久未及时还款。截至2016年4月26日，被告谢永久尚欠原告本金99.5万元、利息11016.17元，复利18.67元。五、借款时，被告谢永久与被告曾秀延系夫妻关系。六、为追索本次欠款，原告与山东科誉律师事务所签署《委托诉讼协议》，约定山东科誉律师事务所赵晋、彭京玲作为原告的诉讼代理人，向法院提起诉讼，向被告追偿债权。根据约定，原告已向山东科誉律师事务所支付律师代理费52641元。七、原告为本案送达支出邮寄费60元。上述事实，有《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》、他项权证、出账凭证、欠款明细、结婚证、委托诉讼协议、律师代理费单据、被告身份证明及当事人当庭陈述等在案佐证，经本院审查，可以采信。本院认为，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告谢永久签订的平安银行《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告谢永久、被告曾秀延签订的《贷款合同》系各方真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当全面履行合同约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告谢永久、被告曾秀延作为共同借款人未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告主张解除与被告谢永久签订的《综合授信额度合同》并要求被告谢永久、被告曾秀延偿还原告《贷款合同》项下借款本金人民币99.5万元及相应利息、罚息、复利的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告主张由被告承担律师费人民币52641元、邮寄费人民币60元，该费用系原告为实现债权的合理支出，符合合同约定，故对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告谢永久提供的位于青岛市城阳区崇阳路XXX号X号楼X单元XXXX户抵押房屋已由不动产登记机构办理了抵押登记，抵押权合法设立。原告可以对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高额债务本金余额100万元的范围内优先受偿本案债务。被告谢永久、被告曾秀延经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告谢永久签订的综合授信额度合同》（合同编号：平银（青岛）授字（2014）第（RL20140306001437）号）解除；二、被告谢永久、被告曾秀延于本判决生效后十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币99.5万元、截止至2016年4月26日的利息（含罚息、复利）人民币11034.84元以及自2016年4月27日起至实际清偿之日止的罚息、复利（按照贷款合同约定计算）；三、被告谢永久、被告曾秀延于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行赔偿律师费人民币52641元、邮寄送达费人民币60元；四、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告谢永久提供的位于青岛市城阳区崇阳路XXX号X号楼X单元XXXX户抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在最高额债务本金余额人民币100万元的范围内优先受偿本案债务；五、驳回原告平安银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费14328元、诉讼保全费5000元，由被告谢永久、被告曾秀延负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  马焕君人民陪审员  赵 莲人民陪审员  陈素青二〇一六年七月十三日书 记 员  王 涛