广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初9192号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：曾美仪。
委托代理人：叶少桂，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：邝美欣，广东禅都律师事务所律师。
被告：江俊川，男，汉族，住广东省普宁市，公民身份号码×××0331。
被告：吴雨函，女，汉族，住广东省普宁市，公民身份号码×××1266。
被告：佛山市南海区盐步川盛布行，住所地广东省佛山市南海区。
个体经营者：江俊川。
原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行与被告江俊川、吴雨函、佛山市南海区盐步川盛布行（以下简称川盛布行）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用简易程序于2016年8月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加了诉讼，三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告江俊川、吴雨函偿还原告贷款本息206866.5元（其中本金203726.16元，利息2479.95元，罚息660.39元，利息、罚息暂计至2016年4月12日，从2016年4月13日起至实际清偿日止按年利率8.82%计算，逾期履行债务利息从判决确定给付之次日起至实际清偿日止按每日万分之一点七五计算）；2.被告江俊川、吴雨函承担原告为实现债权支付的律师费10343元；3.原告对被告江俊川、吴雨函提供抵押的抵押物（即被告所有的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；4.被告川盛布行对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：一、借款合同
原告于2011年11月16日与被告江俊川、吴雨函签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：HQGA20116389号，下称“《额度协议》”）。《额度协议》约定，原告向被告提供90万元个人抵（质）押循环贷款额度，额度有效期为2011年11月16日至2017年11月16日。《额度协议》还约定被告江俊川、吴雨函借款后，若出现两期以上逾期等违约情形时，原告有权停止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部提前到期。
2011年12月12日，原告与被告江俊川、吴雨函签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JG6BFA20110167号，下称“《贷款合同》”），约定原告向被告提供贷款90万元，借款期限为60个月，采取浮动利率方式，按实际放款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率上浮20%计算，并以每3个月为一个浮动周期；采取等额本息的还款方式，每月12日为结息日和付息日，被告江俊川、吴雨函须于每月12日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告江俊川、吴雨函逾期还款，原告有权按原贷款利率基础上加收50%计收逾期利息。《贷款合同》还约定，被告江俊川、吴雨函未按合同约定按期归还贷款本息的情形，原告有权解除《贷款合同》，宣布《贷款合同》项下贷款立即到期，行使抵押物权，要求保证人承担保证责任等。
二、担保合同
1、物保
原告于2011年11月16日与被告江俊川、吴雨函签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：DJQGA20116389号），约定被告江俊川、吴雨函提供其名下房产为上述借款作抵押担保，并办理了抵押登记。如被告江俊川、吴雨函不履行前述《额度协议》项下到期债务，原告有权直接行使抵押权，基于所担保的债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）等，均属于被担保的债权，其具体金额在被清偿时确定。
2、人保
原告于2011年11月16日与被告川盛布行签订《个人循环贷款最高额保证合同》（编号：BHQGA20116389号），约定该被告以其全部财产为上述债务提供连带保证担保责任，保证期限涵盖上述借款实际发生之日起至履行期限届满之日后两年。
三、履约
签订上述合同后，原告依照合同的约定以银行转账方式于2011年12月12日向被告江俊川、吴雨函指定的账户提供了90万元。
四、违约
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告江俊川、吴雨函没有按照合同约定依时履行还款义务，已经逾时四期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告江俊川、吴雨函按照合同约定履行还款义务，但被告江俊川、吴雨函不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约。
原告为维护自身的合法权益，依约向法院提起诉讼，请求法院依据事实和法律，判令支持原告的全部诉讼请求。
诉讼中，原告补充称，截止到2016年8月1日，被告江俊川、吴雨函尚欠原告本金83895.13元，利息及罚息、复利为0元。
原告在诉讼中提交下列证据：
1.原告的营业执照、金融许可证，两被告的身份证、结婚证，被告川盛布行的工商公示信息；
2.个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人抵（质）押循环贷款合同、借款借据；
3.个人循环贷款最高额抵押合同、他项权证、房地产权证、房地产权共有证；
4.个人循环贷款最高额保证合同；
5.逾期未还款查询、贷款已还款明细清单、贷款账户交易流水查询；
6.律师函、邮寄凭证。
7.民事委托代理协议、律师费发票。
被告江俊川、吴雨函、川盛布行没有答辩亦没有提供证据。
三被告经本院合法传唤，没有到庭，视其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告的证据来源合法、与本案相关联，本院予以确认，据此认定原告所述事实属实。
并查明，因本案诉讼，原告与广东禅都律师事务所签订《民事委托代理协议》，约定：该律师事务所代理本案诉讼，律师费为10343元。2016年8月1日，广东禅都律师事务所开具相应金额的发票给原告。
本院认为，本案《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，各方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，被告江俊川、吴雨函没有按照合同约定的期限和数额偿还借款本息，已构成违约，故原告要求被告江俊川、吴雨函归还欠原告的所有借款本金、罚息，本院予以支持。原告请求被告江俊川、吴雨函承担其因本案支出的律师费的诉讼请求，符合合同的约定，没有违反法律规定，本院予以支持。原告与被告江俊川、吴雨函设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告江俊川、吴雨函不清偿相关欠款时行使抵押权。被告川盛布行自愿为被告江俊川、吴雨函的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江俊川、吴雨函应于本判决发生法律效力之日起十日内归还贷款本金83895.13元、及从2016年8月2日起至本判决确定之付款日止以本金按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮20%再上浮50%计算的罚息给原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行；
二、被告江俊川、吴雨函应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费10343元给原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行；
三、原告中国银行股份有限公司佛山南海黄岐支行对被告江俊川、吴雨函所有的（粤房地他项权证佛字第××号）享有抵押权，在被告江俊川、吴雨函不履行上述第一、二项付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、被告佛山市南海区盐步川盛布行对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2279.07元、财产保全费1606.04元，合计3885.11元（原告已预交），由三被告按判项的责任方式负担，并应在给付上述欠款同时一并直接支付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 曾婉慧
二〇一六年八月十九日
书记员 李嘉濠