济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）历民初字第710号
原告江苏南通三建集团有限公司济南分公司，住所地济南市。
负责人冯永宏，该公司经理。
委托代理人成帅清，男，汉族，该公司法律顾问，住济南市。
被告山东建工海外建设有限公司（原山东省建设建工集团第十一有限公司），住所地济南市。
法定代表人王月林，该公司董事长。
委托代理人王国胜，男，汉族，该公司法律顾问，住济南市。
委托代理人郝有营，男，汉族，该公司员工，住济南市。
被告山东省建设建工（集团）有限责任公司，住所地济南市。
法定代表人王彦宏，该公司董事长。
委托代理人王国胜，男，汉族，该公司法律顾问，住济南市。
被告日照园城投资开发有限公司，住所地日照市。
法定代表人高美君，该公司董事长。
原告江苏南通三建集团有限公司济南分公司（以下简称南通三建济南分公司）与被告山东建工海外建设有限公司（以下简称海外建设公司）、被告山东省建设建工（集团）有限责任公司（以下简称山东建工公司）、被告日照园城投资开发有限公司（以下简称园城开发公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告南通三建济南分公司的委托代理人成帅清，被告海外建设公司的委托代理人郝有营，被告山东建工公司的委托代理人王国胜均到庭参加了诉讼。被告园城开发公司法定代表人经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南通三建济南分公司诉称，2004年9月27日，第三被告与第二被告签订建设工程施工合同，约定第三被告将其开发的日照市火车站站前地下商场工程交于第二被告承建。工程内容为：建筑面积约为15000平方米，框架结构、建筑、装饰、给排水等。承包范围：除补充协议约定的由发包人单独发包的内容外，全部由乙方承包。开工日期：2004年10月1日，竣工日期：2005年3月1日。2004年11月15日，双方在建筑工程安全报监申请表中，将竣工时间调整为2005年5月1日。合同价款15000000元。第三被告按进度支付工程款，预留的5%为质量保证金，工程竣工两年十日内退还3%，竣工五年十日内退还剩余的2%。2004年12月10日，第一被告作为第二被告的子公司，与原告签订建设工程施工分包合同协议书，约定由原告分包日照市火车站站前地下商场、5%质量保证金等事宜，执行发包人与承包人签订的总包合同及合同补充协议书。原告签约后，按约施工。2006年12月30日，烟台润达建筑工程咨询有限公司出具《关于日照市火车站站前地下商场工程结算审核报告》（烟润建咨字2006-026号），该报告显示：日照市火车站站前地下商场工程造价为19237847.38元。第一被告依约应分两次退还质量保修金961892元，但至今尚欠384757元未退还给原告。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令：1、第一被告退还质量保修金384757元及利息（自2010年5月17日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效之日止）；2、第一被告承担本案诉讼费、保全费等诉讼费用；3、第二、第三被告对上述诉讼请求承担连带责任。
原告南通三建济南分公司为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据1、第三被告与第二被告签订的建设工程施工合同1份，证明原告要求第一被告支付质保金是有合同依据的；
证据2、原告与第一被告签订的建设工程施工分包合同及补充协议各1份，要求第一被告承担返还质保金的责任。
被告海外建设公司、被告山东建工公司辩称，对原告主张的384757元质量保证金数额无异议，该保修金是由第三被告欠付，应由第三被告支付其384757元。对于原告诉请利息，因原告与第一被告之间并没有约定实际支付日期及付款数额，原告要求利息无事实及法律依据。根据最高人民法院司法解释及省高院有关会议纪要，原告诉讼请求应当直接要求第三被告承担直接付款责任，第一、第二被告不应再承担付款责任。第三被告欠付第一、第二被告工程款近400余万元。
被告海外建设公司、被告山东建工公司为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据1、济南市中级人民法院（2008）济民五初字第32号民事判决书1份；
证据2、日照市中级人民法院（2008）日民一初字第19号民事判决书1份；
被告园城开发公司未出庭也未向本院提交书面答辩意见，视为放弃举证、质证等诸项诉讼权利。
经审理查明，2004年9月27日，被告园城开发公司与被告山东建工公司签订建设工程施工合同，约定园城开发公司将其开发的日照市火车站站前地下商场工程交由山东建工公司承建。该合同还对建筑面积、承包范围、工期等作出了约定。双方签订的《工程质量保修书》约定，5%的质量保修金，工程竣工两年十日内返还3%，竣工五年十日内返还剩余的2%。
2004年12月10日，被告海外建设公司与原告南通三建济南分公司签订建设工程分包合同，被告海外建设公司将上述工程转包给原告南通三建济南分公司施工。该分包合同补充条款（9）约定，工程保修执行总包合同的保修金比例及保修期限。
涉案工程于2006年2月27日竣工，日照市建筑工程竣工验收报告核定质量等级为合格。
2006年12月30日，烟台润达建筑工程咨询有限公司出具《关于日照市火车站站前地下商场工程结算审核报告》（烟润建咨字【2006】026号），该报告显示，日照市火车站站前地下商场工程造价为19237847.38元。根据双方合同约定，工程竣工二年十日内返还百分之三的质保金，工程竣工五年十日内（即2011年3月7日返还百分之二的质保金。
2008年，南通三建济南分公司以海外建设公司、山东建工公司、园城开发公司及园城实业有限公司为被告诉至济南市中级人民法院，要求支付工程尾款及逾期付款利息、工期延误赔款。该院在扣除了相应的质量保证金后，作出（2008）济民五初字第32号民事判决书，判决海外建设公司、山东建工公司支付南通三建济南分公司工程款2890974.43元，园城开发公司对上述工程款承担连带付款责任，并判决支持了南通三建济南分公司的部分利息请求。
原告南通三建济南分公司主张的质量保修金384757元系工程总造价19237847.38元的2%部分，被告海外建设公司及被告山东建工公司对此数额无异议。
本院认为，被告山东建工公司承接涉案工程后，交由被告海外建设公司进行施工，被告海外建设公司又将涉案工程转包给原告南通三建济南分公司施工，原告南通三建济南分公司系实际施工人。鉴于涉案工程经验收合格，原告南通三建济南分公司有权请求转包人被告海外建设公司、被告山东建工公司支付相应工程款，发包人被告园城开发公司应当在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。涉案工程于2006年2月27日竣工，现五年质保期已过，被告应当返还剩余2%的质保金，即应于2011年3月7日返还2%的质保金384757元，逾期不予退还，应自此日之次日起承担逾期付款利息。被告海外建设公司、被告山东建工公司主张该保修金是由被告园城开发公司欠付，应由第三被告支付质保金，对此，本院认为，原告南通三建济南分公司与被告海外建设公司具有建设工程施工合同关系，是合同相对方，被告海外建设公司负有返还质保金的义务，应当承担返还责任。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被告山东建工海外建设有限公司、被告山东省建设建工（集团）有限责任公司返还原告江苏南通三建集团有限公司济南分公司质量保修金384757元及相应利息（以384757元为基数，自2011年3月8日起按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效之日止），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告日照园城投资开发有限公司在欠付工程款范围内对上述债务承担连带责任；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果当事人未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7820元，由被告山东建工海外建设有限公司、被告山东省建设建工（集团）有限责任公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 钟红梅
人民陪审员 刘 丽
人民陪审员 顾建金
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 娄本燕