北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）朝民初字第58557号
原告：张某，女，1985年5月4日出生，汉族，住北京市大兴区。
委托诉讼代理人：宋杨，北京市中银律师事务所律师。
被告：夏某，男，1981年5月6日出生，回族，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：张立国，北京市汇融律师事务所律师。
委托诉讼代理人：于峰，北京市汇融律师事务所律师。
原告张某（以下简称原告）与被告夏某（以下简称被告）离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人宋杨，被告及其委托诉讼代理人张立国均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告将位于北京市朝阳区X号院X号楼X单元X号房屋（以下简称X号房）变卖、出售，所得收入原告得60%，被告得40%；北京市大兴区楼XX号房屋（以下简称XX号房）待开发商退款80万元后，我分得60%，被告分得40%；2、位于大连开发区X号楼X单元X室（以下简称XXX号房）归原告所有，被告协助原告办理过户手续；3、登记在原告名下的京X奥迪Q5汽车归原告所有，同意原告名下马自达汽车、被告名下捷豹汽车均归被告所有，我方配合被告将马自达汽车过户至被告名下；4、要求分割被告在北京X视界文化传播有限公司（以下简称X公司）100%股权，我方要求分得50%股权；5、债权人为王某的债务300万元由原告负责偿还，被告支付原告150万元；6、债权人为郑某的债务64万元由原告负责偿还，被告支付原告32万元；7、债权人为的郑某的债务310640元由原告负责偿还，被告支付原告一半的补偿款；8、债权人为张某1的6万元债务由原告负责偿还，被告支付原告一半补偿款；9、债权人为郑某1的债务50万元由原告负责偿还，被告支付原告一半补偿款；10、债权人为郑某2的债务50万元由原告负责偿还，被告支付原告一半补偿款。事实和理由：原告与被告于2014年12月30日签订《离婚协议书》并在大连经济技术开发区办理了离婚登记。按照《离婚协议书》约定X号房归被告所有，原告应于2015年2月起至2015年10月30日前每月支付人民币20万元至被告账户（共计180万元整）用于偿还银行贷款。XX号房归原告所有，剩余银行贷款由原告偿还。如原告未按期还清X号房的180万元贷款，被告有权处理和变卖上述两套房产，所得收入按原告60%，被告40%分配。双方履行上述财产分割协议期间，因被告单方毁约拒绝履行协议并主张五五分割两套房屋的售房款，原告不同意被告的变更要求便不再向被告继续支付贷款，并于2015年10月19日致函被告，要求其对函中内容做书面回复，但被告收到原告函件后仍坚持要求分割售房款的一半。被告单方反悔没有法律依据，应按照离婚协议书约定分配。
被告辩称，我方要求严格按照离婚协议书执行，我方认为两套房产指的是XXX号房、XX号房，不同意变卖两套房产。离婚协议书约定X号房归被告所有，原告应当向我方支付相应款项，但至今未支付。XX号房屋应当归原告所有。同意第2、3项诉讼请求，捷豹车牌号为京X、马自达车牌号为津X。X公司是我们在离婚之后被告经营的，不同意分割股权。对于王某的债务，在原告的账户上与王某有多笔交易，而且非常频繁，王某是原告的同学，二人没有借款合同，没有形成借贷关系，故不认可。对于郑某的债务，原告与郑某有多笔交易，没有借款合同，没有形成借贷关系，郑某是X测绘有限公司（以下简称XX公司）的股东，在夫妻关系存续期间北京X**广告有限公司（以下简称XXX广告公司）向XX公司陆续转账533万元，XXX广告公司向郑某也有转账，在我们签署离婚协议的时候这些借款都没有，原告多次在婚姻关系存续期间向自己舅舅等亲属转账，XXX广告公司还向X物业公司转账516万元，X公司与XXX广告公司根本没有业务往来，原告陈述借款用于经营公司，那就是公司的债务，不是夫妻共同债务，更何况没有这些债务。对于张某1的债务，没有借贷关系，不认可，在签署离婚协议书中对于共同债权债务已经进行过清算了。对于郑某1、郑某2的债务，郑某1是原告的姨，而且有关联公司，多笔往来，没有任何证据证明债权债务关系存在，也没有任何证据证明用于偿还车贷房贷。我方提出以下主张：1、原告在兴业银行朝外支行账号为×××账户内有287181.1元余额，原告隐匿财产，故都归被告所有；2、三河市燕郊开发区XB区X-2XXX号房屋（以下简称2XXX号房）是原告婚前购买，婚后共同还贷不知道多少钱，要求平均分割；3、要求原告向被告支付180万元用于偿还X号房贷款及按照人民银行同期贷款利率的利息；4、XXX号房严格按照离婚协议执行，归原告所有；5、XXX广告公司88.2%的股叔，我方要求分得一半；6、XXX广告公司1.8%的股权，我方要求分割自2008年10月26日—2014年12月31日的增值部分的一半；7、XXX广告公司转给XX公司533万元是原告隐匿的财产，要求全部归我所有；8、XXX广告公司转给X物业公司516万元是原告隐匿的财产，要求全部归我所有：9、原告利用XXX广告公司向原告母亲郑某3转账748.4万元，要求全部归我所有；10、原告利用XXX传媒公司向XX公司转账43万元，要求全部归我所有。
原告针对被告的请求称，原告银行卡内的287181.1元用途为女儿的生活费，被告同意该用途，已全部花费在女儿的学费和生活费上；2XXX号房是原告婚前购买，房屋没有贷款，被告没有参与还贷，与被告无关；按照离婚协议约定如果没有按期还X号房的贷款，应该履行第二套方案，被告要求原告支付180万元及利息与约定不符；XXX号房应归我所有；XXX广告公司是原告婚前注册，与被告无关；XXX广告公司与其他公司之间的财产往来属于公司之间的商业行为，与本案夫妻财产分割无关；XXX广告公司、XXX传媒公司与其他人之间的商业行为也与本案无关。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：原告与被告于2008年10月26日登记结婚，于2009年1月9日育有一女夏某2。双方于2014年12月31日登记离婚，双方于2014年12月30日签署《离婚协议书》一份，约定“三、财产分割方式1、夫妻共同所有的位于：北京朝阳区X期X楼X室的房地产积127.44平方米三室一厅两卫一厨，房地产所有权归男方所有，女方应于2015年2月起至2015年10月30日前，每月分次付款人民币20万元支付至男方账户（开户行：中国银行，卡号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX），用以偿还此房屋银行贷款总计人民币：1，800，000.00元大写：壹佰捌拾万元整。2、女方确认自此协议签订之日起3个月内搬出上述房屋。3、夫妻共同所有位于大连开发区X号楼X单元XXX室房地产所有权归女方所有，房屋面积：45.2平方米、一室一厨一卫。男方自此协议签订之日起3个月内协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。目前此房市值为325000元，无银行贷款。3、以男方弟弟夏某3名义购买，实际为夫妻共同所有的位于：北京X号楼XX号房地产联排别墅面积：地上三层地下一层合计377平方米，房地产所有权归女方所有，所欠银行贷款由女方还清。北京X号楼XX号房地产权证的业主姓名变更的手续时限为女方还清上述第三条、1、所述人民币1，800，000元、大写：壹佰捌拾万元后一个月内办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续（如夏某3不配合办理过户手续，男方应于女方支付完成上述一百八十万元之日起，6个月内按照房屋市值向女方支付全部款项），过户费用由女方负责。如到时未还清1800000元，男方有权利处理和变卖两套房产（2个月内），所得收入女方得百分之六十，男方得百分之四十分配。（3）其他财产与债务：男方名下的捷豹汽车1台归男方所有女方名下的奥迪Q5汽车1台归女方所有女方名下马自达汽车1台归男方所有，限女方3个月内归还车辆并配合办理过户手续。双方婚内欠男方父母人民币15万元在3天之内偿还。现在公司员工随男方离开13人，此13人本人使用的电脑及相关配套设施归男方所有”。双方均认可于离婚当天向民政部门提交了上述《离婚协议书》。
双方均主张XX号房因未还贷，已被开发商北京远盛置业有限公司收回，开发商承诺退款80万元，尚未退还。原告主张因被告要求双方按照五五比例分割X号房及XX号房、拒绝履行《离婚协议书》的约定，原告不同意被告的变更要求，故原告未向被告支付180万元用于还贷，现原告要求将X号房变卖、出售，所得收入原告得60%，被告得40%。被告则要求原告支付180万元及利息。原告提交了向被告邮寄的律师函及邮件回执，邮件回执显示2015年10月19日寄出，2015年10月20日由本人签收，被告称没有收到。被告在本案第一次开庭时陈述“离婚协议是原告找律师制作，我认为有些条款不公平，签署协议的时候我没有认真看，我也不懂，我要求两套房双方各占50%……”。此后庭审中，被告代理人称上述陈述是被告在不懂法的情形下发表的意见，以被告代理人陈述的答辩意见为准。原告主张签署《离婚协议书》时对X号房和XX号房的分配作为一个整体进行考量。经本院询问，双方均要求继续按照《离婚协议书》对于X号房的约定履行，均不要求法院重新分割。
双方均同意XXX号房归原告所有，同意登记在原告名下的京X奥迪牌汽车归原告所有，同意登记在被告名下的京X捷豹牌汽车、登记在原告名下的津X马自达牌汽车归被告所有。
X公司工商登记信息记载投资人为被告，自然人股东，成立日期2014年7月10日，法定代表人夏某4。原告要求分割X公司的股权，被告主张该公司系其父亲夏某4作为实际投资人，被告仅系代持股份，并提交了夏某4书写的情况说明。
原告提交了其名下的银行交易明细，要求双方共同偿还债权人分别为王某、郑某、张某1、郑某1、郑某2的债务。被告对上述债务均不予认可。
被告要求原告名下兴业银行尾号为XXXX账户内的存款287181.1元归被告所有，原告主张上述款项已经用于双方女儿的学费和生活费支出，但未提交证据。
被告主张2XXX号房是原告婚前购买，要求平均分割婚后共同还贷数额，但未举证证明还贷情况。原告不予认可，并主张该房屋无贷款。
XXX广告公司工商登记注册信息显示公司股东为原告、郑某3，成立日期为2008年3月18日。被告要求分割该公司的股权及增值部分，原告不予认可，主张该公司系婚前注册，与被告无关。
被告提交了XXX广告公司、XXX传媒公司银行交易明细，主张原告利用上述公司向XX公司、X物业公司、郑某3等转移夫妻共同财产，要求全部归被告所有。原告不予认可，主张系XXX广告公司、XXX传媒公司与其他公司、个人之间的商业往来行为。
本院认为：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
本案中，双方均同意XXX号房归原告所有，同意登记在原告名下的京X奥迪牌汽车归原告所有，同意登记在被告名下的京X捷豹牌汽车、登记在原告名下的津X马自达牌汽车归被告所有。本院对此不持异议。
因双方均认可XX号房的开发商尚未退还80万元，故本院对此不予处理，双方可待实际退款后另行解决。关于X号房，综合《离婚协议书》的相关条款及约定的财产分割情况，双方签署《离婚协议书》时系对X号房和XX号房的分配作为一个整体进行考量，现《离婚协议书》对XX号房的约定已经无法履行，经本院释明后，双方均要求继续按照《离婚协议书》对于X号房的约定履行，均不要求法院重新分割。因《离婚协议书》签署后，被告拒绝履行协议书，原告出于对自己权利的保护未继续还贷，双方并未实际履行该协议书，目前双方关于XX号房的约定已无法履行，现双方均坚持要求继续履行《离婚协议书》中对X号房的分割条款，缺乏事实基础，且双方均不要求法院重新分割，故本院对于双方的请求均不予支持。
X公司的法定代表人夏某4向本院出具情况说明，故该公司可能涉及案外人权益，关于该公司的股权分割问题双方可另行与案外人解决。XXX广告公司工商登记注册信息显示该公司于双方婚前成立，公司股东为原告、郑某3，故该公司亦涉及原告婚前财产及案外人权益，关于该公司的股权及增值分割问题双方可另行与案外人解决。
原告主张双方存在共同债务，但并未提交借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据，故对于原告要求双方共同偿还上述债务的请求，本院不予支持。
被告要求分割原告名下的存款，原告主张上述款项用于女儿的生活费和学费，但未就此举证。本院本着适当照顾女方权益的原则予以分割。
被告主张2XXX号房是原告婚前购买，要求平均分割婚后共同还贷数额，但未举证证明还贷情况，本院对其该项请求不予支持。
被告主张原告利用XXX广告公司、XXX传媒公司转移夫妻共同财产，要求全部归其所有，但现有证据仅显示上述公司与案外人之间的经济往来，被告未提交证据证明原告存在转移夫妻共同财产之情形，对其该项请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、被告夏某名下位于大连开发区X号楼X单元XXX号房屋归原告张某所有，被告夏某于本判决生效后七日内协助原告张某办理过户手续；
二、原告张某名下的京X奥迪牌汽车归原告张某所有；
三、被告夏某名下的京X捷豹牌汽车归被告夏某所有；
四、原告张某名下的津X马自达牌汽车归被告夏某所有，原告张某于本判决生效后七日内协助被告夏某办理过户手续；
五、原告张某名下兴业银行账号为×××账户内的存款归原告张某所有，原告张某于本判决生效后七日内支付被告夏某十四万元；
六、驳回原告张某的其他诉讼请求。
七、驳回被告夏某的其他请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1650元，由原告张某负担825元（已交纳），由被告夏某负担825元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 李 静
人民陪审员 杜月霞
人民陪审员 张培华
二〇一八年五月十四日
书 记 员 贾月双