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庭长 批示
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院长批示
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湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武昌民商初字第01658号
原告：上海永大电梯安装维修有限公司，住所地上海市松江区九亭镇伴亭路599号6－7幢。
法定代表人：马克民，董事长。
委托代理人：陈智，员工。
被告：武汉华森物业管理有限公司，住所地武汉市武昌区中南路武珞路302号1栋1楼。
法定代表人：张文欣，总经理。
委托代理人：刘聪、刘利民，湖北谦顺律师事务所律师。
原告上海永大电梯安装维修有限公司（以下简称永大公司）诉被告武汉华森物业管理有限公司（以下简称华森公司）修理合同纠纷一案，本院于2015年11月26日受理后，依法由审判员周琪适用简易程序独任审判，于2016年3月2日公开开庭进行了审理。原告永大公司的委托代理人陈智，被告华森公司的委托代理人刘利民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永大公司诉称：原、被告分别于2012年6月及2014年6月签订了《电梯（自动扶梯）维修保养合同书》各一份，合同约定：华森公司委托永大公司对位于武汉市兴业路213号“华森佳园”内10台电梯提供维保服务。前一份合同中服务期自2012年6月16日起至2014年6月15日止，24个月的维保费共计76000元；华森公司应按半年付款并于2014年1月16日前付清。后一份合同服务期自2014年6月16日起至2016年6月15日止，24个月的维保费共计76000元；华森公司应按半年付款并于2016年6月16日前付清。签约后，永大公司依约对上述10台电梯提供了维保服务，截至2015年6月16日，永大公司已为提供36个月的维保服务，并经华森公司签认，且后一份合同仍在履行中。据此，华森公司最迟应于2015年6月16日支付以上两份前36个月的保养款114000元，但华森公司仅支付了前18个月的保养款57000元，至今尚欠后18个月的保养费57000元。故诉请法院判令：1、华森公司向永大公司支付至2015年6月16日前的电梯维修保养费57000元。2、华森公司以57000元为基数按日千分之一向永大公司支付自2015年6月17日起至2015年10月31日止的逾期付款违约金7809元；之后的逾期付款违约金以57000元为基数按日千分之一计算至判决生效之日止。
被告华森公司辩称：双方合同关系存在；公司经营困难，多数员工已经辞职，公司不清楚合同履行情况；永大公司主张违约金的计算标准过高，予以减少。
原告永大公司为支持其主张，举证如下：
证据一、永大公司与华森公司于2012年6月15日签订的《电梯（自动扶梯）维修合同保养书》及《补充协议》；永大公司与华森公司于2014年6月16日签订的《电梯（自动扶梯）维修合同保养书》。拟证明永大公司与华森公司之间电梯维修保养合同关系成立；10台电梯的服务期分别自2012年6月16日起至2014年6月15日止、自2014年6月16日起到2016年6月15日止；两份合同维保费同为76000元，共计152000元；同时约定，如华森公司逾期付款，每逾期一天按照合同总金额的千分之一支付违约金。
证据二、2012年7月至2015年6月间《电梯保养作业报告书》。拟证明永大公司为华森公司的10台电梯提供了36个月的维保服务，履行了合同义务，华森公司向永大公司支付维保费的条件已经成熟。
证据三、口头陈述：截至2015年6月16日，华森公司仅向永大公司支付了保养款57000元，至今尚欠永大公司保养费57000元。
被告华森公司未向本院提交书面证据。
当事人对证据的质证意见及本院认证如下：
华森公司对永大公司提交的证据一不持异议；本院予以确认。华森公司对永大公司提交的证据二的真实性不持异议，并认为公司经营管理不善，2014年底退出华森家园小区物业服务，物业服务被江岸区专班接管，公司不清楚接管后电梯维修情况，江岸区专班还垫付了维保费，需要回去核实，对《电梯保养作业报告书》上签名的李文建、田有斌的身份进行核实，确定是否为公司员工；华森公司在本院规定的时间未向本院提交江岸区专班是否垫付维保费及李文建、田有斌的身份情况，对永大公司提交的证据二予以确认。华森公司对永大公司提交的证据三认为需要向公司核实；华森公司在本院规定的时间未向本院提交核实情况；本院对永大公司提交的证据三予以确认。
根据当事人的举证、质证及本院认证，本院查明以下基本事实：
永大公司与华森公司于2012年6月15日签订《电梯（自动扶梯）维修保养合同书》及《补充协议》各一份，合同约定：华森公司委托永大公司对位于武汉市解放大道2721号“华森佳园”小区内的10台电梯提供维修保养服务，服务期自2012年6月16日起至2014年6月15日止，维修保养费76000元；华森公司应于2012年6月16日前、2013年1月16日前、2013年6月16日前、2014年1月16日前各向永大公司各支付19000元维修保养费，如华森公司逾期付款，每逾期一天按照合同总金额的千分之一支付违约金。合同还约定了维修保养内容等其他权利义务。2014年6月16日，永大公司与华森公司再次签订《电梯（自动扶梯）维修保养合同书》一份，约定华森公司委托永大公司对位于武汉市江岸区兴业路213号“华森佳园”小区内的10台电梯提供维修保养服务，服务期自2014年6月16日起至2016年6月15日止，维修保养费76000元；华森公司应于2014年12月16日前、2015年6月16日前、2015年12月16日前、2016年6月16日前各向永大公司各支付19000元维修保养费，如华森公司逾期付款，每逾期一天按照合同总金额的千分之一支付违约金。合同还约定了维修保养内容等其他权利义务。上述合同签订后，永大公司依合同约定履行义务；截至2015年6月16日，华森公司向永大公司支付了电梯维修保养费57000元，尚欠永大公司2015年6月16日前的电梯维修保养费57000元。因华森公司未按照合同约定向永大公司支付电梯维修保养费，永大公司诉至本院，诉请如前。
本案争议的焦点：合同约定的违约金是否过高。
本院认为：原告永大公司与被告华森公司签订的《电梯（自动扶梯）维修保养合同书》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，其基本内容不违反法律法规，合同合法、有效。原告永大公司与被告华森公司均应按照合同约定履行各自义务。庭审查明，截至2015年6月16日前，被告华森公司尚欠原告永大公司2015年6月16日前的电梯维修保养费57000元，故原告永大公司主张被告华森公司向其支付2015年6月16日前的电梯维修保养费57000元的诉讼请求，本院予以支持。原告永大公司与被告华森公司在合同中约定“每逾期一天按照合同总金额的千分之一计收逾期付款违约金”，该违约金约定过高，不符合法律相关规定；被告华森公司请求减少；本院予以支持，本院确定逾期付款违约金按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：
一、被告武汉华森物业管理有限公司于本判决书生效之日起五日内一次性向原告上海永大电梯安装维修有限公司支付电梯维修保养费57000元。
二、被告武汉华森物业管理有限公司于本判决书生效之日起五日内以57000元为基数按照中国人民银行规定的同期贷款利率标准向原告上海永大电梯安装维修有限公司支付自2015年6月17日起至本判决确定的给付之日止的逾期付款违约金。
三、驳回原告上海永大电梯安装维修有限公司的其他诉讼请求。
本案案件受理费减半收取710.50元，由被告武汉华森物业管理有限公司负担（此款原告上海永大电梯安装维修有限公司已垫付，由被告武汉华森物业管理有限公司于本判决书生效之日起五日内径行给付原告上海永大电梯安装维修有限公司）。
被告武汉华森物业管理有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。户名：财政机关：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户银行：农行武汉市民航东路支行832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员周琪
二〇一六年三月二十一日
书记员项丽娜