北京市顺义区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0113民初6788号
原告：李晓娇，女，1987年4月24日出生，汉族，北京市东城区×××居民，身份号码×××。
委托诉讼代理人：高蕾，北京市盈科律师事务所律师。
委托诉讼代理人：许亮，北京市盈科律师事务所律师。
被告：北京金色时光房地产经纪有限公司，住所地北京市顺义区仁和地区幸福东区19号楼一层2号，统一社会信用代码×××。
法定代表人：刘胜秋，总经理。
委托诉讼代理人：苟波，北京天初律师事务所律师。
原告李晓娇与被告北京金色时光房地产经纪有限公司（以下简称金色时光公司）居间合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李晓娇的委托诉讼代理人高蕾、许亮，被告金色时光公司的委托诉讼代理人苟波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李晓娇向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告签订的《居间服务合同》；2．判令被告向原告返还居间服务费30000元；3．诉讼费由被告承担。事实和理由:2016年7月10日，原告和雷虎签订《北京市存量房屋买卖合同》，原、被告及雷虎于当日签订《居间服务合同》，后原告依约向被告支付居间服务费30000元，被告承诺为原告和雷虎提供房屋买卖居间服务。后因雷虎拒绝接受原告首付款，拒绝办理房屋核验及网签等事宜，原告于2017年2月24日向北京市顺义区人民法院起诉，双方在法院主持之下一致同意2016年7月10日签订的《北京市存量房屋买卖合同》于2017年12月4日解除，雷虎返还原告定金60000元并赔偿损失800000元。原告认为，其与雷虎签订的《北京市存量房屋买卖合同》已经解除，原被告签订的《居间服务合同》的合同目的已经不能实现，故被告应当返还原告30000元服务费。双方就此多次协商未果，故起诉。
被告金色时光公司辩称：不同意原告的诉讼请求。原告相应损失已经得到补偿。原告通过诉讼已经达到与其履行完涉诉合同同样的效果。被告在履行居间服务过程中没有过错，原告仅以合同解除为由缺乏依据。原告该行为抹杀了被告全部劳动成果和被告提供的服务。原告在起诉雷虎过程中应当将涉诉居间费计算在损失内，且居间合同中有明确约定，买卖双方一方有损失可以向另一方主张居间费，如果其不主张是其自身原因，与被告无关。双方的居间合同已履行完毕，不存在解除。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告李晓娇提交的《居间服务合同》复印件一份、本院（2017）京0113民初4062号民事调解书原件一份、收据复印件一份，本院调取的（2017）京0113民初4062号案件起诉状、开庭笔录、调解笔录，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：
2016年7月10日，李晓娇（买受人，乙方）与雷虎（出卖人，甲方）、金色时光公司（居间人，丙方）签订《居间服务合同》，约定：第一条，居间服务确认。（一）甲方需出售给乙方的房屋位于顺义区×××。（二）经丙方提供居间服务，乙方确定购买甲方上述房屋，房款见《北京市存量房屋买卖合同》；（三）甲乙双方共同确认，双方之间能够签订房屋买卖合同是因为丙方积极发布房屋信息、积极介绍房源和居间协商的结果，《北京市存量房屋买卖合同》签订后即视为丙方依据《中华人民共和国合同法》第424条之规定全部履行了居间义务。第二条，居间服务费用。丙方提供居间服务的服务费用为30000元，由乙方承担，应于签订房屋买卖合同当日支付。第三条，丙方向甲乙双方提供如下居间服务：1、为甲乙双方提供相关政策、市场咨询；2、利用丙方平台、资源为甲方发布房屋信息，寻找潜在购房人；3、利用丙方平台、资源为乙方收集房源信息，寻找合适房屋；4、带领乙方实际查看房屋；5、促成甲乙双方签订《北京市存量房屋买卖合同》；6、法律、法规所规定的其他义务。第四条，权利义务。1、甲乙双方应当积极配合丙方的居间服务活动，按照丙方要求提交房屋买卖所需要的一切证书、证件和材料，并依照本合同约定，及时足额的支付丙方居间服务费用。甲乙双方应当保证其提交的材料的真实性、合法性和有效性。2、丙方应当遵守法律规定，尽职提供居间服务，丙方不得在居间服务中提供虚假信息或故意隐瞒真实情况；3、甲乙双方委托丙方办理网上签约手续。第五条，违约责任……2、房屋买卖合同签订后，因甲方原因致使房屋未能在规定期限过户的或实际上无法完成过户的（原因包括但不限于甲方故意或非故意拖延、不愿出售房屋、共有权人不同意出售房屋、房屋所有权人认为合同签订人属于无权代理等），丙方所收取乙方的居间服务费用不予退还，乙方可以直接向甲方追偿；丙方尚未收取居间服务费用的，可以向甲乙双方主张居间服务费用，乙方支付相关费用后可以向甲方追偿；3、房屋买卖合同签订后，因乙方原因致使房屋未能在约定期限过户的或实际上无法完成过户的（原因包括但不限于乙方故意或非故意拖延、不愿继续购买房屋、没有取得购房资质、房款未按时支付等），丙方所收取的居间服务费不予退还；尚未收取的，乙方应当向丙方支付相应居间服务费用。4、甲乙双方协商解除房屋买卖合同的，丙方所收取的居间服务费不予退还；若尚未交纳，则甲乙双方向丙方负连带支付义务；合同还约定了其他权利义务。当天，李晓娇向金色时光公司支付居间服务费用30000元，金色时光公司出具收据。
后在履行房屋买卖合同过程中李晓娇、雷虎产生纠纷，双方就涉诉房屋未办理网上签约。2017年2月24日，李晓娇以房屋买卖合同纠纷为由，将卖房人雷虎作为被告、金色时光公司作为第三人诉至本院。在该案中李晓娇诉讼请求为：1、判令李晓娇、雷虎于2016年7月10日签订的《北京市存量房屋买卖合同》于2017年3月30日解除；2、判令雷虎向李晓娇返还购房定金6万元；3、判令雷虎赔偿李晓娇房屋差价损失125．38万元；4、判令雷虎赔偿李晓娇房屋居间费损失3万元、律师费损失3万元；5、判令雷虎赔偿李晓娇房屋租赁费损失2．8万元；6、判令雷虎向李晓娇支付违约金48．7万元；7．诉讼费、评估费由被告负担。经本院审理并主持调解，双方于2017年12月4日达成调解协议，本院出具（2017）京0113民初4062号民事调解书，调解协议内容为：一、李晓娇与雷虎于二〇一六年七月十日就顺义区×××达成的《北京市存量房屋买卖合同》于二〇一七年十二月四日解除；二、雷虎返还李晓娇定金六万元并赔偿损失八十万元，于二〇一七年十二月三十一日前给付四十万元，于二〇一八年三月三十一日前给付二十六万元，于二〇一八年六月三十日前给付二十万元，上述共计八十六万元，均付至李晓娇中国工商银行账号为×××的账户中（开户行为北京顺义支行）；三、如雷虎未按照上述日期足额给付应付款项，李晓娇可就全部金额一次性申请执行，并要求雷虎加付违约金五万元；四、双方之间就涉诉房屋买卖事宜再无其他纠纷；五、案件受理费五百元，由李晓娇负担（已交纳）。该调解书现已生效。
庭审中，李晓娇表示房屋买卖中还有网签、面签、房屋交付、过户等内容，金色时光公司仅履行了合同的部分内容，未全部履行完毕；《居间服务合同》第三条第6款规定金色时光公司提供的居间服务内容包含法律法规规定的其他义务，在本次居间过程中，金色时光公司并未按照《房地产经纪管理办法》第二十一条的规定书面告知是否与房屋有利害关系，房屋交易的一般程序和风险；在与雷虎的房屋买卖纠纷中，是因为雷虎违约才导致双方解除合同。
对此，金色时光公司表示居间合同中已经明确约定居间服务范围，其他服务是合同之外的增值服务，没有履行也是符合约定的，且居间合同第五条明确约定向违约方主张，雷虎是违约方，李晓娇在与雷虎案件中已经主张了包括居间费在内的损失，不能重复主张。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。李晓娇、雷虎、金色时光公司签订《居间服务合同》，由金色时光公司为李晓娇、雷虎提供居间服务，李晓娇向金色时光公司支付居间费，金色时光公司与李晓娇之间形成居间合同关系，对此本院予以确认。《房地产经纪管理办法》第十七条规定：“房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。”本案中，涉诉《居间服务合同》第四条第3项约定“甲乙双方委托丙方办理网上签约手续”，即在居间合同中对代办网上签约服务进行了一并约定，三方未就代办网上签约服务另行签订合同，故涉诉《居间服务合同》中的服务内容应当包含代办网上签约服务。因李晓娇、雷虎在本院主持调解下已经于2017年12月4日协商一致解除涉诉房屋买卖合同，提供代办网上签约服务的合同义务已经丧失履行基础，故李晓娇请求解除其与金色时光公司的居间服务合同，实质即解除双方的居间服务合同关系，有事实和法律依据，本院予以支持。
关于李晓娇主张退还居间服务费一节，因雷虎、李晓娇在金色时光公司居间之下签订了房屋买卖合同，根据合同法第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在本院（2017）京0113民初4062号案件中，李晓娇、雷虎经本院主持调解双方就解除涉诉房屋买卖合同以及赔偿事宜达成一致意见，根据《居间服务合同》第五条第4款的约定：“甲乙双方协商解除房屋买卖合同的，丙方所收取的居间服务费不予退还”，现李晓娇主张金色时光公司退还居间服务费不符合双方合同约定，李晓娇该项诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：
一、原告李晓娇与被告北京金色时光房地产经纪有限公司于二〇一六年七月十日达成的居间服务合同关系于本判决生效之日解除；
二、驳回原告李晓娇的其他诉讼请求。
案件受理费二百七十五元，由原告李晓娇负担，已交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 棋其格
二〇一八年五月十八日
书记员 何星星