广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东三法清民一初字第1065号
原告（反诉被告）陈某，女，汉族，住所在广东省东莞市，公民身份证号码×××0849。
委托代理人盛宗灿，广东科德（东莞）律师事务所律师
被告（反诉原告）周某甲，男，汉族，住所在广东省东莞市，公民身份证号码×××4919。
委托代理人朱洪满，男，汉族，××年××月××日出生，住所在广东省深圳市罗湖区。
原告（反诉被告，以下均统称为原告）陈某与被告（反诉原告，以下均统称为被告）周某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2015年10月28日立案受理后，依法由审判员郑水强适用简易程序独任审判，于2015年11月26日公开开庭进行了审理。原告陈某的委托代理人盛宗灿，被告周某甲及其委托代理人朱洪满到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某诉称，陈某和周某甲于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子一女。因感情不和、经常吵架等原因，双方于2014年11月26日签署《离婚协议》并于当日登记离婚，《离婚协议》当日已经生效。
《离婚协议》第3条明确约定“双方婚后购买的楼房（位于东莞市清溪镇三星村科技路星光商业广场南座g501号）登记在男方名下，婚后归女方所有，男方协助女方办理过户手续。”但周某甲至今未履行《离婚协议书》的约定，拒绝协助陈某办理房屋过户手续。为维护自身合法权益，陈某诉至法院，请求判令：一、确认位于东莞市清溪镇三星村科技路星光商业广场南座g501号的房屋（价值20万元）归陈某所有；二、周某甲将案涉房屋过户到陈某名下；三、本案诉讼费用由周某甲承担。
原告陈某除其陈述外，提交了结婚证、离婚证、房产证、《离婚协议书》为证。
被告周某甲答辩并反诉称，周某甲与陈某于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子一女。2005年8月15日，在工商银行东莞清溪支行按揭贷款购买了案涉房屋，由于首期款不够，所以就向胞妹、胞弟等人借款。后来，其他人的借款还清了，剩下堂兄周敏生的欠款40000元未偿还。周某甲为偿还购房欠下的债务，白天经营“东莞市清溪祥记汽车维修部”，晚上开出租车，起早贪黑，一天只睡几小时。由于夫妻长期缺乏沟通，导致矛盾发生，陈某多次提出离婚，周某甲不同意。陈某为达到离婚目的，经常到汽车维修部吵闹，严重影响汽车维修店生意，周某甲迫于无奈，只好同意离婚，并在陈某打印好的《离婚协议书》上签字。签署《离婚协议书》后，案涉房屋就被陈某占用至今，但该房屋的电费一直由周某甲支付。
2015年8月，陈某在已经离婚的情况下向周某甲借钱购买汽车。周某甲陪陈某到东莞东风南方汽车销售服务有限公司塘厦分公司为陈某预垫付购车款52000元，由于当时只带了现金30000元，支付了现金30000元后只好为陈某刷卡支付了22000元。现陈某一直未归还该借款。
在经营洗车维修部期间，周某甲分别在2014年2月3日、2014年10月3日、2014年11月7日向黎爱莲借款40000元、30000元、30000元用于建设汽车烤漆房、购买汽车轮胎平衡机及轮胎拆装机、入货款项、承租房的装修费用等。该欠款均属于夫妻共同债务，现均未清偿。
双方离婚后，婚生女儿周某乙一直随周某甲生活，而陈某未支付抚养费，因此，陈某应向周某甲支付周某乙抚养费36000元。
综上，《离婚协议书》内容显示公平，依法应撤销。为维护自身合法权益，周某甲诉请：一、撤销2014年11月26日《离婚协议书》中第3、4、5、6项内容；二、重新处理案涉房屋；三、陈某归还购房款20000元；四、陈某归还购车垫付款52000元；五、陈某归还案涉房屋电费1633.74元（2014年12月2日至2015年10月1日）；六、陈某支付经营汽车维修部借款50000元；七、陈某支付周某乙抚养费36000元；八、本案诉讼费用由陈某负担。
被告周某甲除其陈述外，提供了东莞东风南方汽车销售服务有限公司塘厦分公司单据、借条、电费发票、银行对账单、营业执照、收据等为证。
原告陈某对被告周某甲的反诉答辩称，陈某与周某甲订立的《离婚协议书》合法有效，不存在无效或应予以变更撤销的情形，被告周某甲的诉讼请求均应予以驳回。
经审理查明，陈某与周某甲于××××年××月××日在和平县××××镇人民政府登记结婚。两人婚后购买了位于东莞市清溪镇三星村科技路星光商业广场南座g501号房（粤房地证字第××号，以下简称案涉房屋），该房屋登记在周某甲名下。案涉房屋原是按揭房，现已注销按揭登记。
2014年11月26日，双方订立一份《离婚协议书》，内容有：“1.男方周某甲与女方陈某自愿离婚。2.双方于2003年7月8日生育一儿，取名周作杰，离婚后儿子随男方直接抚养生活。××××年××月××日生育一女，取名周某乙，离婚后随女方直接抚养生活。3.房产：夫妻双方离婚后购有东莞清溪镇三星村科技路星光商业广场南座g501号楼房一套，登记在男方名下，婚后归女方所有。男方协助女方过户手续。4.我们夫妻婚姻关系存续期间双方对外各自的债权债务，离婚后由各自享有与承担。5.本协议为双方自愿签订，对男女双方具有法律约束力，违约方应负法律责任。6.协议自双方取得《离婚证》之日起生效。”当日，双方持该《离婚协议书》在和平县××××镇人民政府办理了离婚登记。
周某甲主张双方订立的《离婚协议书》显失公平，请求撤销该协议的第3到第6项约定，并要求重新处理案涉房屋。周某甲称2005年8月10日以其名义向周敏生借款40000元用于购买案涉房屋，要求陈某承担20000元。陈某称周某甲没有出示该借条的原件，认为该借款在离婚前已归还，另外该借款是周某甲名义所借，应由周某甲负责归还。
周某甲经营个体户东莞市清溪祥记汽车维修部。周某甲称经营汽车维修部的收益是用于夫妻日常生活，所以为经营汽车维修部分别于2014年2月3日、2014年10月3日以及2014年11月7日向黎爱莲的借款40000元、30000元、30000元，合计100000元，是夫妻共同债务，应由两人共同负担，陈某应负担50000元。陈某认为借条没有原件，称黎爱莲与周某甲同居多年，出具借条的时间是双方协商离婚期间。且双方离婚时并没有对汽车维修部财产进行分割，该债务又是以周某甲名义对外所负，所以陈某不应承担责任。
周某甲还提出与陈某离婚后，在陈某购买车辆时，其于2015年8月11日借给陈某52000元，其中30000元是直接支付现金给车行，另外22000元是通过刷银行卡付款给车行的。陈某则称该款是周某甲归还借款。
周某甲还提出离婚后约定由陈某直接抚养的女孩实际上由周某甲直接抚养，要求陈某支付抚养费36000元。陈某则称其每月都有向小孩的银行卡汇入生活费。
周某甲提出其缴交了案涉房屋2014年12月2日至2015年10月1日的电费合计1633.74元。陈某称是因为代扣代缴电费的银行卡是周某甲的，且该卡由周某甲持有，所以陈某无法缴交电费，陈某同意将周某甲代交的电费支付给周某甲。
以上事实，有原被告的举证以及本院的庭审笔录等附卷为证。
本院认为，陈某与周某甲协议离婚，双方订立了《离婚协议书》，是双方的真实意思表示一致的结果，内容并不违反法律行政法规的强制性效力性规定，双方当日持该《离婚协议书》在和平县××××镇人民政府登记离婚，因此《离婚协议书》合法生效，双方均应依约履行。周某甲没有证据证实在订立该《离婚协议书》存在欺诈、胁迫等情形，因此周某甲主张撤销该《离婚协议书》中有关财务分割的内容，本院不予支持。故周某甲反诉提出的第一项、第二项、第三项及第六项诉讼请求，本院不予支持。
案涉房屋系双方在婚姻关系存续期间购买且取得产权登记的房屋，属于夫妻共同财产。依照该《离婚协议书》的约定，案涉房屋应归陈某所有。故本院确认案涉房屋即位于东莞市清溪镇三星村科技路星光商业广场南座g501号房（粤房地证字第××号）归陈某所有。现案涉房屋登记在周某甲名下，故周某甲有义务协助陈某办理案涉房屋的产权过户登记。
本案系离婚后财产纠纷，处理的是夫妻共同财产（含债权债务）的分割。周某甲提出的第四项、第五项、第七项诉讼请求，均系与本案不同的法律关系，故本院在本案中对此不予处理。陈某当庭表示愿意返还周某甲垫付的电费，陈某可自行支付给周某甲，以避免纠纷扩大。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、确认位于东莞市清溪镇三星村科技路星光商业广场南座g501号房（粤房地证字第××号）归原告陈某所有，被告周某甲应协助原告陈某办理产权过户登记手续；
二、驳回被告周某甲的全部反诉请求（不含不予处理的诉讼请求）。
本诉受理费2150元、反诉受理费1850元，均由被告周某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审判员 郑水强
二〇一五年十一月二十七日
书记员 梁带喜
附相关法律法规条文：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第九条：男女双方协议离婚一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。