南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0104民初9099号
原告：南京中合信投资有限公司，住所地南京市秦淮区光华路1号理工大学科技园。
法定代表人：范鑫，总经理。
委托诉讼代理人：程浩基，男，南京中合信投资有限公司员工，住南京市秦淮区。
委托诉讼代理人：江莹莹，女，南京中合信投资有限公司员工，住南京市秦淮区。
被告：吴丹，女，1972年1月16日生，汉族，住徐州市贾汪区。
原告南京中合信投资有限公司（以下简称中合信公司）与被告吴丹民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月23日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月7日公开开庭进行了审理。原告中合信公司的委托诉讼代理人程浩基、江莹莹到庭参加诉讼。被告吴丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中合信公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告清偿借款本金128000元；2、判令被告向原告支付违约金32000元；3、就逾期归还的32000元，判令被告按年利率24%向原告支付利息和违约金，自2014年9月7日起算至给付之日止；并由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2014年9月7日，原、被告签订借款合同，约定：原告向被告出借款项160000元，借期内免息，被告分期还款，应自2015年3月6日前偿还首笔16000元，此后每半年还款16000元，至2016年9月6日前清偿全部借款；被告逾期还款的，应自原告交付借款之日起按3倍同期贷款利率支付利息并承担借款总额的日千分之五逾期违约金，逾期15日以上原告有权立即追回借款，并要求被告承担所借款项总额20%的违约金。合同还约定管辖法院为出借人所在地人民法院。原告于2014年9月7日交付借款，被告归还前两笔款项共计32000元，2016年3月6日前应还第三笔款项，2016年9月6日前应归还第四笔款项，但被告均未还款。根据合同约定，原告有权要求被告立即清偿剩余全部借款，并支付违约金32000元；同时，对于被告逾期归还的每笔借款，被告应自原告交付款项之日起按年利率24%向原告支付利息及逾期付款违约金。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告吴丹未到庭答辩，但庭前提交书面答辩状辩称：被告于2014年9月购买徐州德客城置业有限公司（以下简称德客城公司）的房屋，首付190000元，当时付30000元，其余160000元由德客城公司找来原告贷款，被告与原告签订还款协议，被告不认识原告，都是德客城公司工作人员吴爱国一手经办，案涉160000元借款汇入原告的工商银行卡后就被吴爱国直接转走，被告按约于2015年3月和9月各归还借款16000元，并准备在德客城公司交房后还清剩余款项，因德客城公司未按时交房，故被告亦未按约还款，德客城公司与原告是一家，共同欺骗了被告。
本院经审理认定事实如下：2014年9月7日，原告中合信公司（出借人）与被告吴丹（借款人）签订《借款合同》一份，约定：借款人为购买德客城项目xx幢x-
xxx室房产，向出借人申请借款，借款金额160000元，借款利率免息。第四条“借款支付形式”约定：在签订本合同时，由出借人直接一次性支付给德客城公司用于借款人支付购房首付款。第五条“借款和还款”约定：还款期限为2014年9月7日至2019年9月6日，每半年还款一次，即每年的3月7日和9月7日前各还款16000元。第六条“保证条款”约定：借款人必须按合同约定的期限还款，不得以任何理由延期或拒绝还款；借款人以其购买的位于徐州市××山水大道××室的房产作为担保。第七条“违约责任”约定：借款人逾期未能偿还借款的将按照银行同期贷款利率的3倍支付利息（自出借人款付到德客城公司之日起），并承担借款总额的日千分之五逾期违约金直至结清为止；逾期15日以上视为借款人违约，出借人有权立即追回借款，借款人须立即归还借款并承担所借款项总额20%的违约金，同时承担其他相应的经济及违约责任。
同日，被告吴丹与德客城公司签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告吴丹向德客城公司购买位于山水大道北侧第xx栋x单xxx号房；房屋总金额为440000元；被告吴丹于2014年9月7日前付清房款190000元，剩余房款250000元办理银行按揭。
上述合同签订后，吴丹向德客城公司支付了首付款30000元。2014年12月10日，中合信公司向吴丹在中国工商银行的账户内汇款160000元，吴丹收到此款后又转付给德客城公司作为购房首付款。德客城公司于2014年9月7日向吴丹开具金额为190000元的销售不动产统一发票一份。2015年5月29日，中国建设银行向德客城公司的账户内发放吴丹的购房按揭贷款250000元。
后被告吴丹分别于2015年7月21日和10月8日各向原告归还借款16000元，总计还款32000元。
以上事实，有原告的陈述及其提供的借款合同、平安银行业务回单、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、个人贷款支付凭证、中国建设银行客户专用回单、收据两份、中国工商银行凭证两份、德客城公司出具的说明等证据予以证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告中合信公司与被告吴丹签订的《借款合同》系双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。《借款合同》中明确约定借款支付形式为原告直接支付给德客城公司，但在实际履行过程中，原告于2014年12月10日以银行转账汇款方式直接将借款本金160000元交付给被告，原告的出借义务已经完成。原告按约履行出借义务后，被告仅归还了两期借款，未能于2016年3月7日前归还第三期借款16000元、2016年9月7日前归还第四期借款16000元，其行为已构成违约，现原告根据《借款合同》第七条的约定，在借款人逾期15日以上的情况下，主张被告立即偿还全部借款剩余本金128000元，合法有据，本院予以支持。
关于利息和违约金，《借款合同》约定被告逾期还款15日以上的需同时承担借款利息（自原告款付到德客城公司之日起，按照银行同期贷款利率的3倍计算）、逾期违约金（按借款总额的日千分之五计算）和违约金（按借款总额的20%计算），该条约定的利息符合法律规定，但约定的逾期违约金和违约金同时计算，标准过高，依法应合并调整为按年利率24%计算。对于2015年3月7日到期的第一笔借款16000元，被告实际于2015年7月21日归还，应按同期中国人民银行贷款基准利率的3倍标准支付该16000元借款自实际出借日2014年12月10日至2015年3月7日借期内的利息647.6元，并按年利率24%标准支付该16000元借款自2015年3月8日起至2015年7月21日止的逾期违约金1440元；对于2015年9月7日到期的第二笔借款16000元，被告实际于2015年10月8日归还，应按同期中国人民银行贷款基准利率的3倍标准支付该16000元借款自2014年12月10日至2015年9月7日借期内的利息1892.8元，并按年利率24%标准支付该16000元借款自2015年9月8日起至2015年10月8日止的逾期违约金320元；对于2016年3月7日到期的第三笔借款16000元，被告至今未还，应按同期中国人民银行贷款基准利率的3倍标准支付该16000元借款自2014年12月10日至2016年3月7日借期内的利息2964.07元，并按年利率24%标准支付该16000元借款自2015年3月8日起至实际还款日止的逾期违约金；对于2016年9月7日到期的第四笔借款16000元，被告至今未还，故被告应按同期中国人民银行贷款基准利率的3倍标准支付该16000元借款自2014年9月7日至2016年9月7日借期内的利息4031.27元，并按年利率24%标准支付该16000元借款自2016年9月8日起至实际还款日止的逾期违约金；对于剩余未到期的六期借款96000元，按同期中国人民银行贷款基准利率的3倍标准计算，自2014年12月10日至2016年12月20日产生的利息已达27806.8元。本案中，原告主张对已逾期尚未归还的借款本金32000元按年利率24%计算利息和逾期付款违约金，其利息计算起点和标准有误，依法应调整为自实际出借日2014年12月10日起按同期银行贷款利率的3倍计算，故被告对该部分32000元借款应承担的利息为6995.34元（2964.07元+4031.27元），逾期违约金应以16000元为基数，分别自2016年3月8日和2016年9月8日起算，均按年利率24%标准计算至实际还款之日；此外，被告对其逾期已归还的借款32000元应承担借期内利息2540.4元（647.6元+1892.8元）和逾期违约金1760元（1440元+320元），对其尚未归还的借款96000元应承担的借期内利息暂计算至2016年12月20日已达27806.8元，上述金额合计已超过32000元，现原告仅主张被告支付违约金32000元，系原告对自身权利的合法处分，本院予以支持。
被告吴丹辩称未按时归还原告借款系因德客城公司迟延交房，本院认为，被告吴丹与德客城公司之间的商品房买卖合同关系与本案中原、被告之间的借贷合同关系系两种不同的法律关系，被告未按时归还借款即构成案涉借贷合同关系中的违约，故对被告的此项辩称意见，本院不予采纳。被告吴丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳原告的证据，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告吴丹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京中合信投资有限公司归还借款本金128000元。
二、被告吴丹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京中合信投资有限公司支付违约金32000元。
三、被告吴丹于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京中合信投资有限公司归还利息6995.34元，并支付逾期违约金（分别自2016年3月8日和2016年9月8日起算，均以16000元为基数、并按年利率24%标准计算至实际还款之日）。
四、驳回原告南京中合信投资有限公司的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3500元，减半收取为1750元，财产保全费1370元，合计3120元，由被告吴丹负担（被告应负担的诉讼费用已由原告向本院预交，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内将此款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，帐号：43×××18）。
审 判 员 常 乐
二〇一六年十二月二十日
见习书记员 夏晨璐