河北省衡水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀11民初106号
原告：交通银行股份有限公司衡水分行。住所地：河北省衡水市红旗大街***号。
负责人：梁惊喆，行长。
委托代理人：付余、王洁，该行职员。
被告：河北华德钢板有限公司。住所地：河北省景县经济技术开发区。
法定代表人：葛勇智，董事长。
被告：葛勇智，男，1957年7月17日出生，汉族，现住河北省景县。
被告：李凤智，女，1956年1月25日出生，汉族，住址同上，系葛勇智之妻。
三被告共同的委托代理人：李晓，景县义安法律服务所法律工作者。
原告交通银行股份有限公司衡水分行（以下简称交行衡水分行）与被告河北华德钢板有限公司（以下简称华德公司）、葛勇智、李凤智金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行衡水分行的委托代理人付余、王洁，被告华德公司、葛勇智、李凤智的委托代理人李晓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
交行衡水分行向本院提出诉讼请求：1、判令华德公司偿还贷字0151201号的《流动资金借款合同》项下借款本金4000万元，利息1267279.26元（截至2016年11月13日），2016年11月14日至全部清偿之日的利息、复利、罚息按照借款合同约定计付；2、判令被告华德公司偿还贷字1051202号《流动资金借款合同》项下借款本金4000万元，利息1267282.60元（截至2016年11月13日，2016年11月14日至全部清偿之日的利息、复利、罚息按照借款合同约定利率计付；3、判令原告对华德公司坐落于景县开发区编号为景国用（2008）第B094号、景国用（2008）第B097号、景国用（2009）第B149号、景国用（2003）字第8387号、景国用（2004）第8900号的土地使用权享有优先受偿权；4、判令原告对华德公司位于景县开发区编号为景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号的房屋所有权享有优先受偿权；5、判令被告葛勇智、李凤智对华德公司的上述欠款本金、利息和相关费用承担连带偿还责任；6、原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费等其他相关费用由上述被告共同承担。事实和理由：华德公司于2015年12月21日与原告签订编号为贷字0151201号的《流动资金借款合同》，2015年12月22日和原告签订《交通银行借款额度使用申请书》，金额4000万元，期限自2015年12月22日到2016年11月21日，用途为购买原材料，执行年利率5.4375%，结息方式为按月结息。原告随即为华德公司发放4000万元流动资金贷款，2016年5月22日起开始欠息，截至2016年11月13日，累计欠息1267279.26元。华德公司于2015年12月21日和原告签订编号为贷字1051202号《流动资金借款合同》，2015年12月23日和原告签订《交通银行借款额度使用申请书》，金额4000万元，期限自2015年12月23日到2016年11月21日，用途为购买原材料，执行年利率5.4375%，结息方式为按月结息。原告随即为华德公司发放4000万元流动资金贷款，2016年5月22日开始欠息，截至2016年11月13日，累计欠息1267282.60元。2014年6月25日，华德公司与原告签订抵额字0140604号《最高额抵押合同》，约定华德公司以其自有土地和房产为其与原告在2014年6月25日至2017年6月25日期间签署的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押物是位于景县开发区，编号为景国用（2008）第B094号、景国用（2008）第B097号、景国用（2009）第B149号、景国用（2003）字第8387号、景国用（2004）第8900号的土地使用权和编号为景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号的房屋所有权，已办理抵押登记。2015年11月11日，葛勇智与原告签订承额保字0151104号《最高额保证合同》，约定其为华德公司在2015年11月4日至2017年5月4日期间签署的全部主合同提供最高额无限连带责任保证，其配偶李凤智作为共有人在最高额保证合同上签字。原告要求按照《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》约定，判令华德公司立即偿还借款本金和利息、复利、罚息，并对抵押物享有优先受偿权，判令保证人葛勇智、李凤智对华德公司的债务承担连带清偿责任。
华德公司、葛勇智、李凤智对交行衡水分行所诉的事实认可，华德公司希望与交行衡水分行订立还款计划，达成和解。
本院经审理查明：2014年6月25日，华德公司与交行衡水分行签订抵额字0140604号《最高额抵押合同》，约定华德公司以其自有土地和房产为其与原告在2014年6月25日至2017年6月25日期间签署的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为9800万元，抵押物是位于景县开发区，编号为景国用（2008）第B094号、景国用（2008）第B097号、景国用（2009）第B149号、景国用（2003）字第8387号、景国用（2004）第8900号的土地使用权和编号为景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号的房屋所有权，已办理抵押登记。2015年11月11日，葛勇智与原告签订承额保字0151104号《最高额保证合同》，约定其为华德公司在2015年11月4日至2017年5月4日期间签署的全部主合同提供最高额无限连带责任保证，担保的最高债权额为13000万元，其配偶李凤智作为共有人在最高额保证合同上签字。
2015年12月21日，交行衡水分行分别与华德公司签订贷字0151201、0151202号《流动资金借款合同》，两份合同借款金额均为4000万元，授信期限均为2015年11月4日至2016年11月4日。2015年12月22日，华德公司依据贷字0151201号《流动资金借款合同》向交行衡水分行提交《交通银行借款额度使用申请书》，金额4000万元，期限自2015年12月22日到2016年11月21日，用途为购买原材料，执行年利率5.4375%，结息方式为按月结息。交行衡水分行随即为华德公司发放4000万元流动资金贷款。该笔贷款2016年5月22日起开始欠息，截至2017年1月6日，累计欠息（包括罚息）1809475.93元，复利30066.41元。2015年12月23日，华德公司依据贷字第0151202号《流动资金借款合同》向交行衡水分行提交《交通银行借款额度使用申请书》，金额4000万元，期限自2015年12月23日到2016年11月21日，用途为购买原材料，执行年利率5.4375%，结息方式为按月结息。交行衡水分行随即为华德公司发放4000万元流动资金贷款，该笔借款2016年5月22日开始欠息，截至2017年1月16日，累计欠息（包括罚息）1809479.18元，复利30066.54元。
本院认为，交行衡水分行与华德公司签订的贷字0151201、0151202号《流动资金借款合同》、抵额字0140604号《最高额抵押合同》以及与葛勇智、李凤智签订的承额保字0151104号《最高额保证合同》均是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，各方当事人均应严格遵守。交行衡水分行在签订签署合同后，已经依照华德公司的申请，将总额为8000万元的借款汇入华德公司指定账户，履行了自己的合同义务，而华德公司没有按照合同约定，足额偿还借款利息，在借款到期后，也没有偿还借款本金，其行为违反了合同约定，且华德公司对其自身的违约行为也认可，华德公司应承担偿还交行衡水分行借款本息的违约责任。交行衡水分行要求对华德公司提供抵押担保的土地使用权及房产享有优先受偿权既符合合同约定，也符合法律规定，对其该项诉讼请求应予支持。葛勇智作为最高额保证担保人，李凤智作为葛勇智的财产共有人，均在最高额保证合同上签字，且对其应当承担担保责任并无异议，其应在最高额保证限额13000万元范围内，对华德公司欠交行衡水分行的上述债务承担保证担保责任。交行衡水分行要求判令被告承担为实现债权而支付的催收费、公告费、律师费等费用，但没有明确这些费用的具体数额，也未提供任何证据证明其支付了上述费用，对其该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条规定，判决如下：
一、被告河北华德钢板有限公司于本判决生效后十日内，偿还原告交通银行股份有限公司衡水分行贷字0151201号《流动资金借款合同》项下借款本金4000万元，利息（包括罚息）1809475.93元、复利30066.41元；偿还原告交通银行股份有限公司衡水分行贷字0151202号《流动资金借款合同》项下借款本金4000万元，利息（包括罚息）1809479.18元、复利30066.54元。上述利息、复利均计算到2017年1月16日，以后利息（包括罚息、复利）按照合同约定，计算到实际付清之日止；
二、被告河北华德钢板有限公司如未按本判决第一项履行给付义务，原告交通银行股份有限公司衡水分行有权以编号为景国用（2008）第B094号、景国用（2008）第B097号、景国用（2009）第B149号、景国用（2003）字第8387号、景国用（2004）第8900号的土地使用权和编号为景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号、景房权证景州字第××号的房产折价，或者拍卖、变卖上述财产所得价款优先受偿；
三、被告葛勇智、李凤智对本判决第一项给付内容，在总额13000万元限额内承担连带清偿责任；
四、驳回原告交通银行股份有限公司衡水分行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费454473元，由被告河北华德钢板有限公司负担，被告葛勇智、李凤智负连带清偿责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。
审判长 倪庆华
审判员 张宝芳
审判员 刘梦辉
二〇一七年二月六日
书记员 怡艳平