江苏省涟水县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0826民初5446号
原告涟水县金桥信用担保有限公司，住所地涟水县渠北路锦绣前城5幢108-109室。
法定代表人徐华年，该公司董事长。
委托代理人黄青松、周莉，该公司职工。
被告江苏中铭电机股份有限公司，住所地涟水县保滩镇十堡工业区1号。
法定代表人袁雪花。
被告袁雪花。
被告符召虎。（与袁雪花系夫妻）
被告符媛。（与袁雪花系母）
被告淮安市楚淮电机有限公司。
原告涟水县金桥信用担保有限公司（金桥公司）诉被告江苏中铭电机股份有限公司（简称：中铭公司）、袁雪花、符召虎、符媛、淮安市楚淮电机有限公司（简称：楚淮公司）担保追偿权纠纷一案，本院于2015年8月23日受理后，依法由审判员孙志富适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄青松、周莉，被告符召虎，楚淮公司法定代表人符召虎，中铭公司、袁雪花、符媛委托代理人符召虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告中铭公司于2015年7月17日，因经营需要，将其坐落在涟水县保滩镇十堡工业区1号厂房建筑面积3189.12平方米、办公楼1-2层建筑面积633.47平方米，国有土地使用权面积14855平方米抵押给原告，被告袁雪花、符召虎、符媛、楚淮公司向原告提供反担保的情况下，原告为中铭公司提供担保从江苏涟水农村商业银行贷款200万元，贷款于2016年6月20日到期后，被告中铭公司没有履行还款义务，原告根据与江苏涟水农村商业银行签订的协议，于2016年7月29日为被告中铭公司代清偿贷款本息2023813.27元，原告代偿后，多次向中铭公司催要无果，截止2016年8月23日，被告共欠原告代偿金2023813.27元，代偿后利息31571.48元。请求法院判令：1、被告中铭公司立即偿还原告代清偿款本息2023813.27元，代偿后利息31571.48元（该利息计算至2016年8月23日，2016年8月23日以后利息，以代偿金2023813.27元为基数，按合同约定月息18‰计算至代偿金还清时止）；2、如被告中铭公司不按期归还，原告在中铭公司抵押给原告的财产范围内享有优先受偿权；3、被告袁雪花、符召虎、符媛、楚淮公司承担连带还款责任。原告为支持其诉讼请求提供以下证据：1、代清偿凭证1份；2、企业变更登记通知书1份；3、土地使用权证、土地他项权证各1份；4、房产证复印件2份；5、企业短期借贷申请书1份；6、抵押反担保合同1份；7、反担保合同书3份。
被告中铭公司、袁雪花、符召虎、符媛、楚淮公司辩称，借款是事实，担保是事实，贷款未还是因为目前资金周转困难。
经审理查明，2015年7月17日，原告与被告中铭公司签订抵押反担保合同，中铭公司（原江苏楚淮电机制造股份有限公司）将坐落在涟水县保滩镇十堡工业区1号厂房建筑面积3189.12平方米、办公楼1-2层建筑面积633.47平方米，国有土地使用权面积14855平方米抵押给原告，作为反担保，房产证号：L2××92、L2××94，土地使用权证号：涟国用（2013）第2906号，他项权证号：涟他项（2013）第674号，由中铭公司从江苏涟水农村商业银行贷款200万元，担保期限自2015年7月17日至2016年6月20日，抵押担保的范围包括债务人在主合同项下发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及为实现债权支付的一切合理费用（包括诉讼费、保全费、公告费，……）。同日，被告袁雪花、符召虎、符媛、楚淮公司也与原告签订反担保合同，保证在中铭公司未按期还款原告代清偿后，自愿对原告代偿以及原告为实现债权支付的一切合理费用（包括诉讼费、保全费、公告费，……），承担还本付息连带责任，并以代偿金为基数从代清偿日起，按月息18‰计算利息至代偿金还清时止，承诺不以任何理由提出抗辩。依据上述合同确定的内容，中铭公司于2015年7月20日从江苏涟水农村商业银行贷款200万元，2016年6月20日代款到期后，被告中铭公司没有履行还款义务，原告根据与江苏涟水农村商业银行签订的协议，原告于2016年7月29日为被告中铭公司代清偿贷款本息2023813.27元，原告代偿后，多次向中铭公司催要无果，遂起诉来院。
另查明，江苏楚淮电机制造股份有限公司于2015年1月26日变更为被告江苏中铭电机股份有限公司。
以上事实，有原、被告陈述，以及原告提供的证据载卷为凭，本院予以确认。
本院认为，原告与被告中铭公司签订的抵押反担保合同，以及与被告袁雪花、符召虎、符媛、楚淮公司签订的反担保合同，均是当事人真实意思表示，不违反有关国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。因中铭公司未向江苏涟水农村商业银行偿还债务，原告作为涉案主债务的保证人，已向江苏涟水农村商业银行履行了保证责任，为中铭公司代偿贷款本息共计2023813.27元，有原告提供的代偿凭证予以证明，本院予以确认。现中铭公司未向原告履行偿还代偿本息义务，构成违约，原告有权要求中铭公司支付涉案代偿款本息，以及代偿后利息，且反担保合同约定，该利息按月息18‰计算，并不违反法律规定。因反担保合同中反担保人承诺不以任何理由提出抗辩，故反担保人袁雪花、符召虎、符媛、楚淮公司应就中铭公司的上述款项承担连带清偿责任。中铭公司提供的涉案土地使用权已依法办理登记，原告作为抵押权人，要求就代偿本息及代偿后利息对抵押人中铭公司抵押的土地使用权以及地上附属物拍卖或变卖的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏中铭电机股份有限公司于本判决生效后十日内偿还原告涟水县金桥信用担保有限公司代偿款本息2023813.27元以及代偿后利息（代偿后利息从代偿之日，即从2016年7月30日计算至代偿金本息实际给付之日，以月息18‰计算）。被告袁雪花、符召虎、符媛、淮安市楚淮电机有限公司对上述款项承担连带还款责任。
二、原告对被告江苏中铭电机股份有限公司（原江苏楚淮电机制造股份有限公司）抵押的土地使用权以及地上附属物拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23244元减半收取11622元，保全费5000元，合计16622元，由被告江苏中铭电机股份有限公司、袁雪花、符召虎、符媛、淮安市楚淮电机有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）
审判员 孙志富
二〇一六年九月十八日
书记员 刘 欢
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。