山东省五莲县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）莲商初字第793号
原告：五莲中银富登村镇银行有限公司。
法定代表人：朱云涛，行长。
委托代理人：杨玉善，日照五莲莲众法律服务所法律服务工作者。
委托代理人：郑祥名，该行职工。
被告：五莲县永利包装有限公司。
法定代表人：徐金武，经理。
被告：徐金武。
被告：李炳云。
以上三被告的委托代理人：徐文德，山东竞天律师事务所律师。
被告：何乃平。
被告：陈文花。
原告五莲中银富登村镇银行有限公司（下称原告）与被告五莲县永利包装有限公司、徐金武、李炳云、何乃平、陈文花金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨玉善、郑祥名，被告五莲县永利包装有限公司、徐金武、李炳云的委托代理人徐文德到庭参加诉讼，被告何乃平、陈文花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月27日，原告与被告五莲县永利包装有限公司签订《借款合同》，约定原告向被告五莲县永利包装有限公司发放贷款1680000元人民币，贷款期限60个月，合同利率为年利率11.5%，借款期限为2013年12月27日至2018年12月27日，还款方式为等额本息。为担保上述债权，原告与被告徐金武、李炳云签订了《最高额保证合同》，约定该两被告对上述借款合同项下的全部债权承担连带保证责任。同时，原告与被告徐金武、李炳云签订了《最高额抵押合同》，约定被告徐金武、李炳云以其名下房产提供抵押担保。另外，原告又与被告何乃平、陈文花签订了《最高额抵押合同》，约定被告何乃平、陈文花以其名下房产提供抵押担保。
上述合同签订后，原告于2013年12月30日如约发放贷款。被告在2014年7月25日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、被告五莲县永利包装有限公司偿还贷款本金人民币1494271.66元，并按合同约定支付相应的利息、违约金及罚息（计算至全部欠款还清之日）；二、被告徐金武、李炳云对上述款项承担连带清偿责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；三、判令被告何乃平、陈文花对上述款项承担连带清偿责任，并按抵押合同约定承担抵押责任。诉讼中，原告变更部分诉讼请求，请求判令被告偿还借款本金1390556.96元及利息、违约金、罚息。
被告五莲县永利包装有限公司辩称：在原告处借款属实，但是我方已经偿还了部分借款本息；另外我方于2014年8月6日与原告及五莲县莲山建陶有限公司三方达成了一个债权转让协议，约定把我方在五莲县莲山建陶有限公司的债权153714.70元转让给原告，应当从原告处的借款及利息中予以扣除。
被告徐金武辩称：因该笔借款既有物的担保又有人的担保，根据物权法和担保法的规定，首先由物的担保实现原告的债权，由抵押物先行偿付原告的借款，不足部分，再由被告徐金武承担人的担保责任。
被告李炳云辩称：同被告徐金武的答辩意见。
被告何乃平、陈文花在法定期限内，未向本院递交书面答辩状。
经审理查明：2013年12月27日，原告与被告五莲县永利包装有限公司签订编号2013S0208016010096的综合授信合同。该合同约定：授信人为五莲县永利包装有限公司，最高授信额度为人民币3700000元，授信额度有效期自2013年12月27日起60个月，授信额度为可循环使用额度；担保形式为分别是最高额保证担保（保证人为徐金武、李炳云）和最高额抵押担保（抵押人为徐金武、李炳云、何乃平、陈文花）；2013年12月27日，原告与被告五莲县永利包装有限公司签订编号2013L0208016010243的借款合同。该合同约定：贷款额度为人民币1680000元；该额度在每一年度内为不可循环额度，已提取额度被清偿后在下一年度内可以再次提取使用；每笔贷款的贷款期限为60个月，自实际放款日起算（自2013年12月30日起至2018年12月27日止）；合同利率为年利率11.5%；逾期贷款罚息利率为合同利率1.5倍；还款时间为首次放款日之后的每月25日；借款人按“等额本息还款法”还款，除首末两期可能有所不同外，每月偿还的本息合计金额相等，到期日还清本金并付清利息；针对每笔贷款下的每次逾期，借款人应在每期应还款日之后第4日按每笔每期每次500元人民币的标准，支付逾期处理违约金。
2013年12月27日，原告与被告徐金武、李炳云分别签订编号为2013S0208016010096-3、2013S0208016010096-4的最高额保证合同两份。该两份合同均约定：被担保的主合同为原告与被告五莲县永利包装有限公司签订的编号为2013S0208016010096的《综合授信合同》及该合同项下的全部具体业务合同；担保范围为主合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高余额为人民币3700000元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等；主合同项下被担保债权的发生期间为2013年12月27日至2018年12月27日。
2013年12月27日，原告与被告何乃平、陈文花签订编号2013S0208016010096-1的最高额抵押合同，该合同约定：抵押人为被告何乃平、陈文花，抵押权人为原告五莲中银富登村镇银行有限公司；抵押物为抵押人何乃平名下的五莲县城解放路88号山海名都17号楼东3单元4层东户的房产（房产证号：莲房权证城区字第××号，他项权利证号：莲房他证城区字第201321**号）；被担保的主合同为原告与被告五莲县永利包装有限公司签订的编号为2013S0208016010096的综合授信合同及该合同项下的全部具体业务合同；担保范围为主合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高余额为人民币3700000元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等；主合同项下被担保债权的发生期间为2013年12月27日至2018年12月27日。
2013年12月27日，原告与被告徐金武、李炳云签订编号2013S0208016010096-2的最高额抵押合同，该合同约定：抵押人为被告徐金武、李炳云，抵押权人为原告五莲中银富登村镇银行有限公司；抵押物为抵押人李炳云名下的五莲县城解放路88号山海名都17号楼东3单元4层西户的房产（房产证号：莲房权证城区字第××号，他项权利证号：莲房他证城区字第201321**号）；被担保的主合同为原告与被告五莲县永利包装有限公司签订的编号为2013S0208016010096的综合授信合同及该合同项下的全部具体业务合同；担保范围为主合同项下的全部债权，包括主债权本金（最高余额为人民币3700000元）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等；主合同项下被担保债权的发生期间为2013年12月27日至2018年12月27日。
2013年12月30日，原告向被告五莲县永利包装有限公司发放贷款1680000元，借款到期日为2018年12月27日，年利率为11.5%。被告自2014年7月25日起未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。
2014年8月6日，原告五莲中银富登村镇银行有限公司与被告五莲县永利包装有限公司及第三方山东省五莲县莲山建陶有限公司签订了债权转让书，约定将被告五莲县永利包装有限公司在山东省五莲县莲山建陶有限公司的债权153714.70元转让给原告五莲中银富登村镇银行有限公司，该债权转让书上有三方盖章确认。2014年8月14日，山东省五莲县莲山建陶有限公司将50000元给付原告，剩余103714.70元未付。截至2014年10月11日，被告五莲县永利包装有限公司偿还原告借款本金185728.34元（包括山东省五莲县建陶有限公司已经偿还的50000元），再扣除山东省五莲县莲山建陶有限公司应该偿还的103714.70元，被告五莲县永利包装有限公司尚欠原告借款本金1390556.96元。
另查明，依原告申请，本院于2014年9月30日对被告徐金武位于五莲县洪凝街道集后村的一套住宅进行了查封。因异议人李有兵向本院提出涉案查封的房屋已经卖给了自己，并已提供相应证据证实，故本院于2014年10月15日解除了对该住宅的查封。
上述事实，有综合授信合同、借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据、欠款明细、还款明细、还款凭证、债权转让书、当事人陈述及庭审笔录等证据予以佐证，足以认定。
本院认为：原告五莲中银富登村镇银行有限公司与被告签订的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同。合同签订后，原告五莲中银富登村镇银行有限公司按照合同的约定履行了放款义务，被告五莲县永利包装有限公司未按合同约定履行偿还借款义务，构成违约，应承担偿还借款本息的违约责任。被告徐金武、李炳云作为保证人，承诺为被告五莲县永利包装有限公司自2013年12月27日始至2018年12月27日止，在原告处办理约定的人民币贷款业务3700000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项承担连带保证责任，但未按上述约定履行保证义务，构成违约。截至2014年10月13日，被告五莲县永利包装有限公司尚欠借款本金1390556.96元及以后的按照合同约定的利息、罚息、违约金，未超出保证合同的保证限额，故应对上述欠款本息承担连带清偿责任。被告何乃平、陈文花作为抵押人，同意以其名下的五莲县城解放路88号山海名都17号楼东3单元4层东户的房产（房产证号：莲房权证城区字第××号）为被告五莲县永利包装有限公司自2013年12月27日始至2018年12月27日止，在原告处办理约定的人民币贷款业务3700000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项承担连带保证责任，但未按上述约定履行保证义务，构成违约，故应对上述欠款本息承担连带清偿责任。被告徐金武、李炳云作为抵押人，同意以其名下的五莲县城解放路88号山海名都17号楼东3单元4层西户的房产（莲房权证城区字第××号）为被告五莲县永利包装有限公司自2013年12月27日始至2018年12月27日止，在原告处办理约定的人民币贷款业务3700000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项承担连带保证责任，但未按上述约定履行保证义务，构成违约，故应对上述欠款本息承担连带清偿责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”。本案中，被告徐金武、李炳云是作为保证人提供物的担保，因此对该两被告先由物的担保实现债权，再由保证人承担保证责任的意见不予采信。
因本案中原告并未明确主张违约金、罚息的具体数额以及为实现债权和担保权益而发生的费用的项目及数额，也未提交证据证实，原告的该部分诉讼请求不明确、不具体，本院不予审理。
被告何乃平、陈文花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，但根据本院已查明的事实不影响本案缺席判决，由此可能产生的不利于被告的法律后果应由被告承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告五莲县永利包装有限公司偿还原告五莲中银富登村镇银行有限公司借款本金1390556.96元及2014年3月29日以后的利息，于本判决生效后十日内付清；
二、被告徐金武、李炳云、何乃平、陈文花对上述欠款本息承担连带清偿责任；在承担清偿责任后，有权向被告五莲县永利包装有限公司追偿；
三、驳回原告五莲中银富登村镇银行有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18248元，由被告五莲县永利包装有限公司、徐金武、李炳云、何乃平、陈文花负担；案件保全费3520元，由原告五莲中银富登村镇银行有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 唐文霞
代理审判员 李丛蕙
人民陪审员 吴正伟
二〇一五年三月九日
书 记 员 郭 琦