山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁02民终3787号
上诉人（原审原告）中国民生银行股份有限公司青岛分行。
主要负责人杨新军，该行行长。
委托代理人孙俊杰，山东旗云律师事务所律师。
委托代理人张淑臣，山东旗云律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）全蛟娥。
被上诉人（原审被告）杨国美。
被上诉人（原审被告）青岛琴建瑞商贸有限公司。
原审被告李健。
原审被告杨琴琴。
上诉人中国民生银行股份有限公司青岛分行与被上诉人全蛟娥、杨国美、青岛琴建瑞商贸有限公司，原审被告李健、杨琴琴金融借款合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2016）鲁0285民初字第6788号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，由审判员陈晓静担任审判长并主审本案，与审判员宿敏、代理审判员林伟光共同组成合议庭，于2017年5月5日审理了本案。本案现已审理终结。
民生银行在一审中向原审法院提出诉讼请求：1.被告李健、杨琴琴偿还借款本金60万元、利息及罚息42491.9元（计算至2016年9月9日）；2.李健、杨琴琴支付自2016年9月10日至实际给付之日按借款合同约定计算的逾期还款利息；3.原告对被告全蛟娥、杨国美抵押的位于莱西市文化路13号4栋2单元402户房屋有优先受偿权；4.全蛟娥、杨国美、琴建瑞公司承担连带责任。事实与理由：2013年9月16日，原告与被告李健、杨琴琴签订《综合授信合同》，约定原告为李健、杨琴琴提供60万元的最高授信额度，使用期限36个月，自2013年9月16日至2016年9月16日。同日，被告全蛟娥、杨国美以双方名下坐落于莱西市文化东路13号4栋2单元402户房屋为该债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记；全蛟娥、杨国美、琴建瑞公司与原告签订了《最高额担保合同》，为该债务提供最高额连带责任保证，担保范围为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、实现债权和担保权利的费用等。2015年9月29日，根据李健的申请，原告向其发放贷款60万元，期限自2015年9月29日至2016年3月29日。贷款到期后，李健、杨琴琴未能按约定支付贷款本息。
杨国美、全蛟娥在一审中辩称：一、李健在民生银行的借款我们不应该承担责任，理由：1.对李健在2014年、2015年的借款不知情；2.李健借款发生在2013年9月，2015年、2016年两次借款，杨琴琴也不知情；3.李健不承认借款事实，有严重欺诈行为；4.我们没有拿到担保合同，只是在银行提供的文件上签字按印，但是在2013—2016担保期间这一重要条款我们没有签字；5.二次发生的贷款关系，不让担保人知道是没有法律依据的，当时约定贷款期一年，到期已按期还清，银行和李健私下发生的借款，是违规操作，是只有借款双方意愿产生的借贷关系，银行后续贷款不履行告知义务，我们也根本没有担责的义务。二、我们是给李健作的担保，银行却将60万元支付给青岛宝昱龙服装有限公司，是严重违约，该借款担保合同是无效的。请求驳回民生银行对担保人的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原审法院在庭审过程中组织当事人进行了证据质证，对双方无异议的证据，原审法院予以确认并在卷佐证。
根据双方当事人的陈述及经审查确认的相关证据，原审法院对原告民生银行在起诉状中陈述的事实予以认定。除此之外，还认定如下事实：综合授信合同约定，逾期利率按照约定利率上浮50%。本案借款金额60万元，借款期间2015年9月9日至2016年3月29日，年利率7.82%，李健指示借款汇入“青岛宝昱龙服装有限公司”。编号为×××的最高额担保合同，抵押人全蛟娥，共有人杨国美也在合同上签字，该合同约定，所担保的主债权的发生期间为2013年9月16日至2016年9月16日，最高限额为60万元，并约定，“担保人知悉并同意其所担保的主合同项下债权，按主合同的约定可能发生于丁方（指民生银行）和主合同债务人，以及丁方与主合同债务人指定的提用授信的第三人（包括但不限于主合同债务人经营实体或其指定的第三人）之间，担保人对此并不表示任何异议，同意为主合同项下丁方对所有授信提用人的未清偿债权按本合同约定提供担保。”2013年9月18日进行了抵押物登记。2013年9月16日，全蛟娥、杨国美、琴建瑞公司提供最高额60万元的连带责任保证，所担保的主债权的发生期间为2013年9月16日至2016年9月16日。两份保证合同均约定，“本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。”
诉讼过程中，根据原告的申请，原审法院裁定查封了全蛟娥、杨国美提供的抵押物。
原审法院认为，原被告签订的借款合同、最高额担保合同是当事人真实意思的表示，为有效合同，双方均应按合同约定享有权利、承担义务。杨琴琴在综合授信合同上签字，为共同债务人；杨国美在最高额保证合同上签字，为共同保证人。
原告依约向借款人李健发放了贷款，主债务人应按合同约定的方式还本付息，主债务人未按合同约定偿还借款本息，应负违约责任。被告全蛟娥、杨国美、琴建瑞公司提供最高额连带保证，应以最高额60万元为限对本合同项下的全部借款本息承担连带保证责任。保证人全蛟娥、杨国美、琴建瑞公司承担保证责任后，有权向主债务人追偿。被告李健、杨琴琴、琴建瑞公司既未答辩亦未到庭应诉，视为其放弃抗辩及质证的权利。
关于被告全蛟娥、杨国美的答辩意见，原审法院认为，最高额担保合同对其所担保的主债权的发生期间、范围、金额，对保证期间均有明确约定，该笔借款在担保范围内，二被告请求免除担保义务，没有法律依据。对其辩驳意见，原审法院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、被告李健、杨琴琴归还原告中国民生银行股份有限公司青岛分行借款本金60万元；二、被告李健、杨琴琴向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行支付上述借款在借款期限内的利息（自2015年9月29日至2016年3月29日，按月利率7.82‰计算）；三、被告李健、杨琴琴向原告中国民生银行股份有限公司青岛分行支付逾期利息〔以60万元为本金，自2016年3月30日至判决生效之日按月利率11.73‰（月利率7.82‰上浮50%）计算〕；四、原告中国民生银行股份有限公司青岛分行以60万元为限对抵押物莱西市文化东路13号4栋2单元402户房屋享有优先受偿权；五、被告全蛟娥、杨国美、青岛琴建瑞商贸有限公司以60万元为限对上述债务承担连带责任；六、被告全蛟娥、杨国美、青岛琴建瑞商贸有限公司承担保证责任后，有权向李健、杨琴琴追偿。上述(一)(二)(三)(四)（五）项于判决生效之日起十日内履行。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10285元，减半收取5142.5元，保全费4020元，由被告负担。
宣判后，民生银行青岛分行不服，向本院提起上诉，要求撤销原审第四项、第五项，改判上诉人对抵押物享有优先受偿权，三被上诉人对本案债务承担连带担保责任。其主要理由是：涉案最高额担保合同约定全蛟娥、杨国美以房屋作抵押，担保最高债权限额为60万元，这是指本金余额的最高限额，只要本金不超过60万元，担保人就应当对担保范围中所有的应付款项承担担保责任。三被上诉人作为连带保证人，亦签订了担保合同，担保最高债权限额为60万元，这是指本金余额的最高限额，只要本金不超过60万元，担保人就应当对担保范围中所有的应付款项承担担保责任。
被上诉人杨国美答辩称：一审判决担保人承担保证责任是无法接受的，我不同意上诉人的上诉意见。原审判决正确。
被上诉人全蛟娥、青岛琴建瑞商贸有限公司未答辩。
原审被告李健、杨琴琴未答辩。
二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对原审查明的其他事实予以确认。经调解，双方当事人未能达成协议。
本案中，双方当事人争议的焦点是：原审确定涉案《最高额保证合同》的保证范围是否恰当。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定第一款，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。本案中，上诉人与三被上诉人分别签订编号为×××的《最高额担保合同》，约定为编号为×××《综合授信合同》项下的全部债权提供担保，合同第2条对担保范围约定为：担保人所担保的最高债权额为60万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。合同第十九条约定，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。故本院认为，依据合同约定，涉案《最高额保证合同》担保范围应为被担保之主债权借款本金60万元及本案利息、诉讼费用等，原审确认担保范围仅为主债权本金60万元不当，本院予以纠正。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条规定第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持山东省莱西市人民法院（2016）鲁0285民初6788号民事判决第一项、第二项、第三项、第六项；
二、变更山东省莱西市人民法院（2016）鲁0285民初6788号民事判决第四项为：上诉人中国民生银行股份有限公司青岛分行对抵押物莱西市文化东路13号4栋2单元402户房屋享有优先受偿权；
三、变更山东省莱西市人民法院（2016）鲁0285民初6788号民事判决第五项为：被上诉人全蛟娥、杨国美、青岛琴建瑞商贸有限公司对原审判决第一项、第二项、第三项债务承担连带责任；
四、驳回上诉人其他诉讼请求。
一审案件受理费10285元，减半收取5142.5元，保全费4020元，由原审被告李健、原审被告杨琴琴、被上诉人全蛟娥、被上诉人杨国美、被上诉人青岛琴建瑞商贸有限公司负担；二审案件受理费1300元，由原审被告李健、原审被告杨琴琴、被上诉人全蛟娥、被上诉人杨国美、被上诉人青岛琴建瑞商贸有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈晓静
审 判 员 宿 敏
代理审判员 林伟光
二〇一七年五月十日
书 记 员 杜 鹃