广西壮族自治区武鸣县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）武民一初字第1219号
原告潘雪春。
原告莫某甲。
原告莫某乙。
上述两原告的法定代理人潘雪春。
上述原告的共同委托代理人褚武兵，广西新鸣律师事务所律师。
被告莫荣恩。
被告肖群芳。
上述两被告的共同委托代理人李志坚，广西钰锦律师事务所律师。
原告潘雪春、莫某甲、莫某乙诉被告莫荣恩、肖群芳法定继承纠纷一案，本院于2014年8月21日受理后，依法由审判员陆晓明适用简易程序独任审判，于2014年10月27日公开开庭进行了审理。原告潘雪春及其委托代理人褚武兵，被告莫荣恩、肖群芳的委托代理人李志坚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘雪春、莫某甲、莫某乙诉称：原告潘雪春与莫如安于×年×月×日登记结婚，婚后共同生育长子莫某甲、次子莫某乙。莫如安父母分别系被告莫荣恩、肖群芳。2010年3月，潘雪春与莫如安按揭购买了位于武鸣县城×××商品房，建筑面积101.14平方米，总价款250640元。2013年9月13日，莫如安因交通事故身亡。该房一半产权为莫如安遗产，至2013年9月13日尚欠银行贷款168698.73元，莫如安应负担的贷款为84349.37元。莫如安的遗产应按照法定继承进行分割，三原告应占遗产3／5份额，二被告占2／5份额。现遗产尚未分割，二被告趁三原告不在家之机将门锁换掉，不让三原告居住，因而产生纠纷。原告莫某甲、莫某乙仍属婴幼儿，生活不能处理，应无其他经济来源，原告认为莫如安的遗产应由莫某甲、莫某乙共同继承。为此，原告特向法院起诉，请求判决武鸣县城×××号房产的一半产权（价值约125000元）由原告潘雪春、莫某甲、莫某乙继承，本案诉讼费用由被告负担。
原告潘雪春、莫某甲、莫某乙为证实自已的主张，向本院提交如下证据：1、结婚证，拟证明潘雪春与莫如安系夫妻关系；2、户口簿，拟证明潘雪春与莫如安生育情况；3、武鸣县公安局锣圩派出所证明，拟证明莫如安因交通事故身亡；4、武鸣县公安局锣圩派出所证明，拟证明莫如安第一顺序继承人情况；5、商品房买卖合同，拟证明潘雪春与莫如安共同购买商品房情况；6、中国工商银行个人购房借款／担保合同及银行对账单，拟证明商品房贷款数额及还贷情况；7、房产档案查询委托申请表，拟证明房产抵押情况；8、收款收据，拟证明商品房首付款支付情况。
被告莫荣恩、肖群芳共同辩称：武鸣县城×××号并非潘雪春与莫如安的夫妻共同财产。该房的首付款及部分贷款共计5.2万元由莫如安妹妹莫惠淑支付，当时口头约定莫惠淑对该房享有份额。另外，诉争房产还欠银行贷款，产权是否属于潘雪春和莫如安还不明确。请求法院查明事实后予以认定。
被告莫荣恩、肖群芳为证实自已的主张，向本院提交如下证据：1、机动车保险损失计算书、保险支付查询回单，拟证明莫如安发生交通事故的理赔款已由潘雪春全部领取，被告对理赔款享有继承权；2、潘雪春委托书（委托处理桂AC×××号车）、AC×××号车转让协议书，拟证明莫如安车辆拍卖款已由原告全部领取，被告对拍卖款享有继承权；3、莫惠淑转账凭证，拟证明莫惠淑出资情况及对诉争房屋享有份额。
经审理查明：原告潘雪春与被继承人莫如安于×年×月×日登记结婚，婚后共同生育长子莫某甲、次子莫某乙。×年×月×日，潘雪春、莫如安与广西××房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买坐落于武鸣县城×××号房［房屋所有权证号：武房权证字第××号］，产权人为潘雪春与莫如安共同共有。建筑面积101.14平方米，总价款250640元。×年×月×日，潘雪春、莫如安与中国××银行股份有限公司武鸣县支行签订《个人购房借款／担保合同》，贷款200000元，贷款期限15年，还款账户户名莫如安，账号×××。至2013年9月4日，尚欠贷款168698.73元。
另查明：2013年9月13日，莫如安因交通事故身亡。莫如安的第一顺序继承人是配偶潘雪春，长子莫某甲、次子莫某乙，父亲莫荣恩，母亲肖群芳。本案中未发现莫如安生前对上述争议房屋立有遗嘱及签订有任何遗赠抚养协议。原告因与被告莫荣恩、肖群芳就莫如安的遗产分割问题协商不下，便于2014年8月21日诉至本院，请求判决武鸣县城×××号属于莫如安遗产部分由三原告继承。
本院认为：公民的合法继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人莫如安未立有遗嘱或签订遗赠扶养协议，故本案讼争房屋属于莫如安的遗产部分应按法定继承办理。而讼争房屋是被继承人莫如安与原告潘雪春夫妻关系存续期间购得，故该房属莫如安、潘雪春的夫妻共同财产，依法应将该房产的一半分出为原告潘雪春所有，其余另一半作为莫如安遗产，由莫如安的第一顺位继承人按照均等份额予以继承。故原告要求全部遗产归原告所有，无法律依据，本院不予支持。综合本案查明的继承人情况，遗产部分份额应由三原告与二被告各继承10%。本案中所确定的讼争房屋的占有份额不影响相关债权人另案要求继承人在继承的份额内依法承担相应债务的权利。被告莫荣恩、肖群芳主张案外人莫惠淑对讼争房屋享有份额，所提交的证据仅能证实莫惠淑曾往莫如安的还款账户中汇款，未能证实款项来源及汇款用途，故本院对被告的辩解理由不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第六条、第十条，第十三条、第二十六条之规定，判决如下：
坐落于武鸣县城×××号房屋产权的50%份额归原告潘雪春所有，另50%份额为被继承人莫如安遗产，由原告潘雪春、莫某甲、莫某乙与被告莫荣恩、肖群芳各继承10%的份额。
本案受理费2800元，减半收取1400元，由原告潘雪春、莫某甲、莫某乙负担840元，被告莫荣恩、肖群芳负担560元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费，逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陆晓明
二〇一四年十一月十三日
书记员 韦 强
附法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。