山东省单县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1722民初647号
原告：单县中银富登村镇银行有限公司，住所地：单县文化路北段路西巴黎步行街A01号。统一社会信用代码：913717005887846429。
法定代表人：杜清华，行长。
委托诉讼代理人：王国夫，男，汉族，1969年11月4日出生，住单县，系原告公司职员。
委托诉讼代理人：陈海燕，女，汉族，1986年4月21日出生，住单县，系原告公司职员。
被告：单县琦洋食品有限公司，住所地：单县向阳路东端。注册号：371722200004692-1。组织机构代码：55786292-7。
法定代表人：薛付文，总经理。
被告：薛付文，男，汉族，1967年2月7日出生，住单县。
被告：曹爱芹，女，汉族，1968年12月7日出生，住单县。
被告：曹更银，男，汉族，1955年7月1日出生，住单县。
被告：袁俊岭，女，汉族，1956年5月1日出生，住单县。
被告：薛海洋，男，汉族，1990年1月12日出生，住单县。
被告：陈蕊，女，汉族，1989年10月28日出生，住单县。
被告：陈洪雷，男，汉族，1955年5月30日出生，住单县。
被告：曹爱兰，女，汉族，1960年5月10日出生，住单县。
被告：张建兴，男，汉族，1970年5月15日出生，住单县。
原告单县中银富登村镇银行有限公司（以下简称“中富银行”）与被告单县琦洋食品有限公司、薛付文、曹爱芹、曹更银、袁俊岭、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中富银行委托诉讼代理人王国夫、陈海燕到庭参加诉讼，十被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告中富银行于立案时向本院提出如下诉讼请求：1、判令提前解除借款合同；2、判令被告单县琦洋食品有限公司偿还合同一贷款本金人民币624352.46元，截至2016年12月29日利息7181.07元，合计金额631533.53元，并按合同约定支付相应利息及罚息（计至全部欠款还清之日）；判令被告单县琦洋食品有限公司偿还合同二贷款本金人民币540000元，截至2016年12月29日利息6778.54元，合计金额546778.54元，并按合同约定支付相应利息及罚息（计至全部欠款还清之日）。两合同金额共计1178312.07元，并按合同约定支付相应利息及罚息（计至全部欠款还清之日）；3、判令被告陈洪雷、曹爱兰以其名下位于单县单城东关街路北房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令被告曹更银、袁俊岭以其名下位于单县财险公司院北房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；5、判令被告薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴就合同一诉讼请求承担连带责任，并按保证合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；6、判令被告薛付文、曹爱芹、薛海洋、曹更银、袁俊岭对合同二诉讼请求承担连带责任，并按保证合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；7、判令各被告共同连带承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年3月21日，原告与被告单县琦洋食品有限公司签订综合授信合同，约定原告给予被告1500000元授信额度，担保方式为由薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴对上述综合授信合同及该合同项下全部具体业务（借款合同）提供最高额保证担保（均签订了最高额保证合同），且原告与被告陈洪雷、曹爱兰签订了最高额抵押合同，约定被告以其名下位于单城东关街路北房产提供最高额抵押担保，原告就该财产优先受偿。2013年11月19日，原告与被告单县琦洋食品有限公司签订综合授信合同，约定原告给予被告800000元授信额度，担保方式为由薛付文、曹爱芹、薛海洋、曹更银、袁俊岭对上述综合授信合同及该合同项下全部具体业务（借款合同）提供最高额保证担保（均签订了最高额保证合同），且原告与被告曹更银、袁俊岭签订了最高额抵押合同，约定被告以其名下位于单县财险公司院北房产提供最高额抵押担保，原告就该财产优先受偿。2016年6月17日原告与被告单县琦洋食品有限公司依据综合授信合同（编号：2013S0205016040003）签订了《借款合同》（编号为：2016F0205016040020，合同一），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向被告单县琦洋食品有限公司发放贷款840000元人民币，期限12个月，合同年利率为9%，还款方式为按频率付息、任意本金计划的还款方式，每月偿还本金5万元及利息，借款起止日期为2016年6月17日至2017年6月17日，该借款合同签订后，原告于2016年6月20日如约发放贷款。2013年11月19日原告与被告单县琦洋食品有限公司依据综合授信合同（编号：2013S0205016040003）签订了《借款合同》（编号为：2013K0205016040034，合同二），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向被告单县琦洋食品有限公司发放贷款540000元人民币，期限60个月，合同年利率为11.553%，还款方式为按频率付息、到期一次性还本的还款方式，借款起止日期为2015年12月19日至2016年12月19日，该借款合同签订后，原告于2015年12月23日如约发放贷款。被告于2016年11月15日开始文能按照约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告经过多次电话及上门催收，被告单县琦洋食品有限公司均未按时还款，其余被告亦未履行保证责任，故起诉至法院请求依法支持原告诉请。
原告中富银行于庭审时向本院提出，因贷款偿还情况发生改变故对诉请中第4、6项及本金540000元的诉讼请求予以撤销。
十被告单县琦洋食品有限公司、薛付文、曹爱芹、曹更银、袁俊岭、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴均未答辩，亦未提供任何证据材料。
原告围绕其诉讼请求提交了证据，本院对其审查后认定事实如下：2013年11月19日，原告中富银行与被告单县琦洋食品有限公司签订了《综合授信合同》（合同编号：2013S0205016040023），受信人单县琦洋食品有限公司，最高授信额度800000元，授信额度有效期（提款期）自2013年11月19日起60个月，担保事项具体以担保文件为准。当日，原告与被告单县琦洋食品有限公司依据《综合授信合同》（合同编号：2013S0205016040023）签订了《借款合同》（编号：2013K0205016040034），约定贷款总额度为800000元人民币可循环贷款，提款期为2013年11月19日至2018年11月17日，共60个月。最高额保证担保人为薛付文、曹爱芹、薛海洋（签订有最高额保证合同），最高额抵押担保人为曹更银、袁俊岭（签订有最高额抵押合同），在上述合同签订之后，原告于2015年12月23日按照借款合同约定向被告单县琦洋食品有限公司发放贷款540000元至借款人账号：02×××70，签订借款凭证一份，约定年利率11.553%，被告单县琦洋食品有限公司在借款凭证上盖章，其法定代表人薛付文签名。诉讼期间，原告与被告单县琦洋食品有限公司、薛付文、曹更银、袁俊岭达成调解协议，由被告曹更银、袁俊岭同意将法院冻结的被告曹更银、袁俊岭及案外人曹明凯的银行账户存款（冻结的曹明凯的存款为被告曹更银、袁俊岭的拆迁补偿金）扣划至单县人民法院账户（调解协议已附卷），后本院依职权进行了扣划，本笔贷款已结清，原告也在庭审时请求对诉请中第4、6项及本金540000元的诉讼请求予以撤回。
2013年3月21日，原告与被告单县琦洋食品有限公司签订《综合授信合同》（编号：2013S0205016040003），约定原告向被告单县琦洋食品有限公司发放贷款1500000元，期限为60个月，保证人为薛付文、曹爱芹，抵押人为陈洪雷、曹爱兰。2016年6月17日，原告与被告单县琦洋食品有限公司依据《综合授信合同》（编号：2013S0205016040003）签订《借款合同》（编号：2016F0205016040020），约定原告向被告单县琦洋食品有限公司发放贷款840000元，年利率为9%，使用按频率付息、任意本金计划的还款方式，每月偿还本金50000元及利息，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。还款方式:按频率付息，到期一次还本，借款人每月偿还截至应还款日的当期利息，到期日一次性还清全部贷款本金并结清利息。合同约定借款人未按合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中富银行受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项,构成借款人违约，在借款人发生违约事件时，中富银行有权根据合同约定或法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中富银行为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼/仲裁费用、评估/鉴定/拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等。担保方式详见担保合同。借款人单县琦洋食品有限公司在该合同上签章，法定代表人薛付文签名盖章，贷款人单县中银富登村镇银行有限公司加盖了公章。
2013年3月21日，被告陈洪雷、曹爱兰与原告中富银行签订了《最高额抵押合同》，约定：被告陈洪雷、曹爱兰以其名下位于单城东关街路北房产，为编号为2013S0205016040003名称为《综合授信合同》的合同及该合同下的全部具体业务合同以及上述合同的有效修订与补充，提供抵押担保，上述房产在单县房产管理局办理了房产证，亦在单县房地产管理局办理了抵押权登记。抵押人陈洪雷、曹爱兰在抵押合同上签名并按了指印。
2015年5月8日，原告与被告陈洪雷、曹爱兰，2016年5月9日原告与薛海洋、陈蕊，2016年6月11日原告与张建兴，分别签订了《最高额保证合同》，约定：上述被告自愿为单县琦洋食品有限公司在债权人处办理的借款业务提供担保，被担保的合同为中富银行（作为债权人）与上述债务人，已经或即将订立的编号为2013S0205016040003名称为《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充；担保方式为连带责任；担保的范围：主合同项下中富银行的全部债权，包括主债权本金1500000元及正常利息、罚息、违约金等；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。保证人薛付文、曹爱芹、陈洪雷、曹爱兰、薛海洋、陈蕊、张建兴分别在综合授信合同及保证合同上签名并按了指印。
上述合同签订之后，原告中富银行于2016年6月17日如约将贷款840000元转至账号为02×××70的借款人银行账户，单县琦洋食品有限公司在借款借据上盖章，公司法定代表人薛付文签字盖章。原告履行了支付义务。被告单县琦洋食品有限公司按合同约定偿还部分本金及相应利息，截至2017年9月12日，被告单县琦洋食品有限公司尚欠借款本金584352.37元和相应利息及之后相应利息、罚息。经原告多次催要仍未按约偿还，被告薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴亦未承担保证责任。
综上，《借款合同》（编号为2016F0205016040020）项下被告单县琦洋食品有限公司欠原告中富银行本金584352.37元和利息及自2017年1月7日之后的相应利息、罚息，原告催要未果，遂诉至本院。
本案在审理过程中，原告中富银行申请冻结或查封本案被告的银行账户存款1180000元或相应的同额资产，并提供相应担保。本院经审查作出裁定，并向各被告送达了裁定书，冻结了被告单县琦洋食品有限公司、曹爱芹、陈蕊的银行账户存款及被告张建兴的工资。
本院认为，被告单县琦洋食品有限公司借用原告中富银行两笔款项，其中《借款合同》（合同编号：2013K0205016040034）项下贷款双方已经达成调解协议并实际履行，该笔款项已结清，原告申请撤回相应诉请，本院予以支持。《借款合同》（编号：2016F0205016040020）项下贷款人为单县琦洋食品有限公司，并由被告薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴提供担保，有原告中富银行提交的综合授信合同、借款合同、保证合同、借款借据等为证，足以认定原、被告双方签订的借款合同及担保合同均系双方真实意思的表示，内容真实合法，均为有效合同，并已实际履行，双方借款、担保法律关系依法成立。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，根据案载证据，原告中富银行已依约交付借款，被告应当依约履行相应的还款义务及保证义务。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款”和第二百零七条的规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，借款合同中约定执行年利率，本院予以确认。合同约定逾期利息、罚息按合同约定利率的1.5倍计算逾期利息、罚息，不违反国家禁止性规定，本院亦予以确认。
在《借款合同》（编号：2016F0205016040020）项下，被告单县琦洋食品有限公司在偿还部分本金及利息后，剩余款项未再偿还，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行…”，本案中，经原告中富银行催要被告单县琦洋食品有限公司未能偿还逾期本息，原告要求提前解除合同符合法律规定，且符合双方当事人签订的借款合同的约定，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任……”；第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定。被告薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴在被告单县琦洋食品有限公司逾期不能偿还借款本息时，应当依法对该笔借款本息承担连带清偿责任，保证人在承担保证责任后，有权向借款人追偿。原告中富银行与被告陈洪雷、曹爱兰签订了《抵押合同》，办理了抵押登记，其所抵押的房产有房产证，因此，该抵押合同为有效合同，原告中富银行要求对被告陈洪雷、曹爱兰用于抵押的房产享有优先受偿权，其要求对被告陈洪雷、曹爱兰所抵押的房产享有优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
该案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的合法处分，本院应依法缺席裁判。
据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告单县中银富登村镇银行有限公司与被告单县琦洋食品有限公司签订的编号为2016F0205016040020的《借款合同》；
二、《借款合同》（编号：2016F0205016040020）解除后，被告单县琦洋食品有限公司于本判决生效后十日内给付原告单县中银富登村镇银行有限公司借款本金584352.37元和利息（截至2017年9月12日的利息为53094.62元，自2017年9月13日起至债务实际偿付完毕之日，以584352.37元为基数，按照合同约定利率即年利率13.5%计算利息）；
三、被告薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、陈洪雷、曹爱兰、张建兴对合同编号为2016F0205016040020的《借款合同》中的借款本息在合同约定的范围内承担连带清偿责任，上述被告承担连带清偿责任后，有权在其履行保证责任的范围内向被告单县琦洋食品有限公司追偿；
四、对于合同编号为2016F0205016040020的《借款合同》中的借款本息，原告单县中银富登村镇银行有限公司对被告陈洪雷、曹爱兰所抵押的位于单城东关街路北房产（产权证明号：单房权证城区字第××号）在《最高额抵押合同》（编号：2013C0205016040011-3）约定的范围内行使抵押权并享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15405元，财产保全费5000元，合计20405元，由被告单县琦洋食品有限公司、薛付文、曹爱芹、薛海洋、陈蕊、曹爱兰、陈洪雷、张建兴负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 孙朋安
人民陪审员 贾遵民
人民陪审员 刘茂兵
二〇一七年九月十四日
书 记 员 王 飞