河南省禹州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1081民初1142号
原告葛小红，女，生于1968年10月10日，汉族，住河南省禹州市。
委托代理人赵军义，河南启法律师事务所律师。
被告周伟东，男，生于1968年7月13日，汉族，住河南省登封市。
被告吴明霞，女，生于1972年1月22日，汉族，住河南省登封市。
被告周世豪，男，生于1991年5月1日，汉族，住河南省登封市。
被告：郑州市钰清装饰工程有限公司
住所地：郑州市金水区中州大道****号置地广场*号楼*单元*层***号。
法定代理人：周世豪。
原告葛小红诉被告周伟东、吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司民间借贷纠纷之诉，原告于2018年3月22日诉至来院，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告葛小红的委托代理人赵军义、被告周伟东、吴明霞到庭参加诉讼，被告周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告葛小红诉称：2016年11月3日，原被告签订到了《保证借款合同》、《抵押合同》，约定被告借原告现金120万元，借款期限12个月，月利率2%，被告并出具了借据。被告吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司对该借款本金、利息及实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、律师费等）承担连带清偿责任。被告周伟东提供的抵押房产（郑房权证字第××号）对该借款本金、利息及相关费用进行抵押担保，并办理了抵押登记。原告于2016年11月7日通过网上银行给被告转了该借款120万元。被告支付利息至2017年11月2日，被告逾期未付利息。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求：一、判令被告周伟东偿还原告借款120万元、利息及实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、律师费等），被告吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司对该借款本金、利息及实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、律师费等）承担连带清偿保证责任。二、判令原告有权对变卖、拍卖被告周伟东提供的担保抵押房产（郑房权证字第××号）获得的价款优先受偿。
被告周伟东松辩称：借钱属实，也已经还了部分利息。是经周世豪还的，应该是284000元，另外原告的律师费40000元钱我认为不应该承担。
被告吴明霞松辩称：该还本还本，该还息还息，但是律师费我觉得不应我们承担。
原告葛小红提供的证据有：第一组证据：1、保证借款合同一份；2、借据一份；3、委托收款证明一份；4、中国农业银行电子回单一份；5、抵押合同一份；6、豫（2016）郑州市不动产证明第0018164号不动产抵押登记证明一份及周伟东的郑房权证字××号房权证复印件一份；7、被告周卫东的身份证复印件一份、吴明霞的身份证复印件一份、周伟东和吴明霞的结婚证复印件一份、周世豪的身份证复印件一份、郑州市钰清装饰工程有限公司营业执照副本复印件一份及郑州市钰清装饰工程有限公司工商信息查询单一份。证明目的：1、2016年11月3日，原被告签订了《保证借款合同》、《抵押合同》，约定被告周伟东借原告现金120万元，借款期限12个月，月利息2%，被告并出具了借据。被告吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司对该借款本金、利息及实现债权的费用（包过诉讼费、执行费、律师费等）承担连带清偿保证责任。2、被告周伟东提供的抵押房产（郑房权证字××号）对该借款本金、利息及实现担保债权和债权所产生的费用（包过诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、执行费、律师费等）进行抵押担保，并办理了抵押登记。3、郑州市钰清装饰工程有限公司的股东是周伟东和周世豪两人，法定代表人是周世豪。第二组证据：1、葛小红和河南启法律师事务所于2018年3月19日签订的《委托代理合同》一份；2、案件代理费《河南省增值税普通发票》一份。证明目的：1、葛小红起诉被告周伟东、吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司民间借贷纠纷一案，葛小红委托河南启法律师事务所特别授权代理诉讼，河南启法律师事务所指派赵军义律师为葛小红起诉被告周伟东、吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司民间借贷纠纷一案的诉讼代理人。葛小红于2018年4月2日向河南启法律师事务所交纳案件代理费40000元。根据2016年11月3日，原被告签订了《保证借款合同》、《抵押合同》的约定，被告应承担原告向河南启法律师事务所交纳案件代理费40000元。原告以此证明自己的主张。
被告周伟东、吴明霞对原告提供的证据的质证意见为：对证据一无异议。对证据二，认为不应该承担对方的律师费用。
被告无证据提供。
本院对原告方提供的证据进行综合分析审查后认为，这些证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，本院对这些证据予以采信。
经本院审理查明：2016年11月3日，原被告双方就借款签订《保证借款合同》、《抵押合同》各一份，被告为原告出具一份借据，内容为：“借据今借到葛小红现金（大写）壹佰贰拾万元整￥1200000.00借款期限为2016年11月3日至2017年11月7日，月息2%，本人保证按期支付借款本息，同时保证人承诺如借款人到期不依约支付借款本息，保证人无条件承担连带保证责任。借款人：周伟东,保证人：郑州市钰清装饰工程有限公司法定代表人：周世豪,保证人：周世豪、吴明霞,2016年11月3日”。借据加盖“郑州市钰清装饰工程有限公司公章”.该笔借款于2016年11月7日通过原告中国农业银行账户转入被告吴明霞个人账户。《抵押合同》约定，周伟东用其位于郑州市金水区中州大道1188号置地广场4号楼2单元6层176号的房产为该笔借款进行担保（该房产证号为：郑房权证字第××号）。”双方于2016年11月30日到郑州市国土资源局办理抵押登记，登记证号为：豫（2016）郑州市不动产证明第0018164号。《保证借款合同》第九条约定“保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿以及实现债权的费用（包括诉讼费、执行费、律师费)。后被告支付原告利息至2017年11月2日。后被告未偿还借款本息，原告于2018年3月22日诉至来院，其诉讼请求为：“判令被告立即归还所借原告款1200000元及利息（自2017年11月3日起按月利率2%的利息本到息止）、及实现债权的费用，被告吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司对该借款本金、利息及实现债权的费用律师费40000元承担连带清偿保证责任。二、判令原告有权对变卖、拍卖被告周伟东提供的担保抵押房产（郑房权证字第××号）获得的价款优先受偿。”诉讼中，原告于2018年4月2日支付律师代理费40000元，并出具河南启法律师事务所开出发票一张等情。
本院认为：被告周伟东借原告葛小红款，有《保证借款合同》、《抵押合同》、借据、银行回单为凭，足以认定原、被告之间的民间借贷关系成立、合法有效，故原告葛小红要求被告周伟东偿还借款本息的请求，本院予以支持。被告应偿还原告借款本金1200000元及利息（利息自2017年11月3日起按月利率2%的利息计算至实际还款日止）。关于原告所缴纳的律师代理费40000元，由于原被告双方签订的保证借款合同约定：保证担保的范围包括：主债权及利息以及实现债权的费用（诉讼费、执行费、律师费)，本案原告律师代理费40000元符合《河南省律师协会服务收费行业指导意见》的规定，另据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第22条规定，原告要求被告承担原告的律师代理费40000元，本院予以支持。关于原告请求有权对变卖、拍卖被告周伟东提供的担保抵押房产（郑房权证字第××号）获得的价款优先受偿，由于原被告双方签订有房产抵押合同且经过不动产登记机关郑州市国土资源局办理了抵押登记，故对原告的该请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，判决如下：
一、限被告周伟东于本判决生效后十日内偿还原告葛小红借款本金1200000元及利息（自2017年11月3日起按月利率2%的利息支付至实际还款之日止）和原告律师代理费40000元。被告吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司对以上款项承担连带清偿保证责任。
二、原告葛小红有权对变卖、拍卖被告周伟东提供的担保抵押房产（郑房权证字第××号）获得的价款优先受偿。
本案受理费15600元，减半收取7800元，保全费5000元，共计12800元，由原告葛小红垫付，被告周伟东、吴明霞、周世豪、郑州市钰清装饰工程有限公司承担。待履行判决义务时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审判员 ：程建然
二〇一八年六月二十二日
书记员 ：李智联