湖南省宁远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1126民初1926号
原告：唐积树，男。
委托诉讼代理人：龚智，湖南舜源泽律师事务所律师。
被告：欧会忠，男。
被告：肖爱志，女。
原告唐积树诉被告欧会忠、肖爱志民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年11月22日公开开庭进行了审理。原告唐积树及�托诉讼代理人龚智，被告欧会忠到庭参加诉讼，被告肖爱志经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐积树向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告借款480万元及利息；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告欧会忠因在宁远县城房地产项目开发资金周转困难，于2015年8月24日向原告借款480万元，为明确和偿还借款，原、被告于2015年8月24日签订了借款合同，合同明确了借款金额为480万元，借款用于书香门邸，幸福庄园、汇金国际广场开发项目的工程款、工人工资及土地过户，借款时间为2015年8月24日至2015年12月24日，借贷月利率为3%，利息必须在每月24日前给付。合同约定后，被告欧会忠于2015年8月24日与原告签订了借款合同并出具了480万元的借条。被告欧会忠借款后不按合同约定履行偿还借款及利息�责任和义务（2015年8月24日至2016年3月28日期间的利息已付清），尽管原告多次催讨，被告以各种理由来拒绝原告的借款本金及2016年3月29日以来的利息。基于上述，被告借款是用于宁远县书香门邸、幸福庄园、汇金国际广场等项目房地产开发使用，其项目开发和管理以及收入和支出均为二被告共同所有，该项目的所有项目房屋销售及财务管理全部由被告肖爱志控管，2011年及2016年二被告的房屋销售的所有资金完全进入了被告肖爱志私人帐户。被告肖爱志虽然没有在合同和借据上签名，但实际所借资金是二被告享有与支配。二被告应负有连带偿还原告借款本金及利息的责任和义务。
被告欧会忠辩称，借款是事实，向原告支付利息到2016年8月，480万元包含利息，原告的借款本金是三百多万元。
被告肖爱志未作答辩，且未向本院提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下:原告的证据借款合同、借条、结算清单，根据双方签订的结算清单，借款合同中包含了被告之前欠下的利息219800元，借款本金则为4590200元，对该项证据本院予以部分采信；原告的证据樊顺庭、李萍出庭证言，本院认可二被告居住在同一栋房屋，对外仍以夫妻名义进行民事行为的事实；原告的证据李玉梅证明、转帐凭证、银行流水帐，被告肖爱志在被告欧会忠开发的房地产项目中掌管着项目资金的收入和支出，并以挂靠的宁远县雄宇房地产开发有限责任公司代理人身份与购房户签订商品房销售合同，故本院认可二被告共同参与房地产项目经营的事实；原告的�据宁远县雄宇房地产开发有限责任公司的证明，本院认可二被告挂靠宁远县雄宇房地产有限公司开发房地产项目的事实。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告欧会忠从2011年3月起挂靠宁远县雄宇房地产开发有限责任公司从事恒华小区（幸福庄园、书香门邸）、汇金国际广场等的房地产开发。因缺乏资金周转，被告欧会忠从2014年开始，多次向原告唐积树借款用于支付工程款等费用。2015年2月24日双方进行结算，明确借款总额为460万元，被告欧会忠向原告出具了一张借条。后来被告欧会忠又向原告借款20万元，双方于2015年8月24日签订了一份《借款合同》，约定借款总金额为480万元，月利率3%，借款期限为四个月。此后被告欧会忠支付原告七个月（至2016年3月28日）的利息共计726000元后未再偿还。原告催讨未果，遂�至本院，请求如其诉状所述。另查明：1、双方确定的480万元借款中包含了被告以往所欠219800元利息，借款本金实为4590200元；2、被告欧会忠与肖爱志于2012年5月2日在宁远县民政局登记离婚，但二被告离婚后仍然居住在同一栋房屋直至2015年，且双方共同从事房地产项目开发，被告肖爱志用自己的帐户收支项目资金，并以宁远县雄宇房地产开发有限责任公司的代理人名义销售欧会忠开发的房地产项目商品房。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案被告欧会忠向原告唐积树借款共计4590200元，双方的债权债务关系成立，且明确具体，合法有效，被告依约负有偿还原告借款的义务。对于利息部分，双方结算时确定的利息为219800元，对于2015年8月24日之后的利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”因此，对于被告方未给付的利息，本案受法律保护的月利率为2%，对超过部分本院不予支持。被告肖爱志与被告欧会忠在婚姻存续期间开始从事房地产开发，双方离婚后仍居住在同一栋房屋，在日常生活中，二被告以夫妻关系相伴，邻居也认为他们仍然是夫妻，而且在涉及被告欧会忠开发的房地产项目中，被告肖爱志与被告欧会忠仍有密切的人身和财产关系：其一，被告肖爱志在没有授权的情况下，为何能以宁远县雄宇房地产开发有限责任公司的代理人名义销售欧会忠所开发的房地产项目的商品房�其二，被告欧会忠挂靠宁远县雄宇房地产开发有限责任公司从事房地产开发，但房地产开发项目资金基本上都使用被告肖爱志的个人帐户收支，并且从帐户明细来看，开发房地产的资金可以随意与被告欧会忠与肖爱志的其他个人帐户相互往来，以致造成了项目资金财产和个人财产的混同。综上，虽然二被告已经办理了离婚登记，但二被告的人身和财产关系并没有分开，反而是紧密联系在一起，并且双方离婚后很长一段时间都以夫妻名义居住在一栋房屋内，而被告欧会忠的涉案借款也是用于房地产开发，因此，本案被告欧会忠所负债务应视为二被告同居期间的共同债务，被告肖爱志应对上述债务与欧会忠向原告承担共同清偿责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第五条，《最高人民法院关于审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告欧会忠、肖爱志在本判决生效之日起七日内，偿还原告唐积树借款4590200元及利息（2015年8月24日借款之前的利息为219800元，之后的利息应按月利率2%从2016年3月29日开始计算至偿还完毕为止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45200元，由被告欧会忠、肖爱志负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年，该期限自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 乐小宁
人民陪审员 欧利红
人民陪审员 唐先明
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 ＸＸ琴
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合�的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》
第五条未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）1994年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
（二）1994年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
《最高人民法院关于审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》
第十一条解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。