江苏省常州市武进区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0412民初6761号
原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。
法定代表人：陆向阳。
委托诉讼代理人：李杰，江苏泽晟律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王灵康，该公司员工。
被告：常州市武进栋晨物资有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇鸣凰沟南工业集中区南周路20号。
法定代表人：杨富皓。
被告：常州市武进银丰特种有色合金有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇鸣凰沟南工业集中区南周路20号。
法定代表人：王银芳。
被告：杨富皓，男，1981年12月22日生，汉族，住常州市武进区。
被告：杨建明，男，1955年2月5日生，汉族，住常州市武进区。
被告：王银芳，女，1958年5月7日生，汉族，住常州市武进区。
被告：江苏银盛电缆科技有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇鸣凰沟南工业集中区南周路20号。
法定代表人：王银芳。
被告：江苏银程图书设备科技有限公司，住所地常州市武进区湖塘镇鸣凰沟南工业集中区南周路20号。
法定代表人：杨富皓。
七被告共同委托诉讼代理人：周伯群，男，汉族，1948年10月3日生，住所地常州市武进区，公司员工。
被告：袁小琴，女，1954年7月2日生，汉族，住常州市武进区。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告常州市武进栋晨物资有限公司（以下简称栋晨公司）、常州市武进银丰特种有色合金有限公司（以下简称银丰公司）、杨富皓、杨建明、王银芳、袁小琴、江苏银盛电缆科技有限公司（以下简称银盛公司）、江苏银程图书设备科技有限公司（以下简称银程公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员高璐、人民陪审员王紫薇、郎金法组成合议庭，于2018年2月12日公开开庭进行了审理。原告江南银行委托诉讼代理人李杰、栋晨公司、银丰公司、杨富皓、杨建明、王银芳、银盛公司、银程公司委托诉讼代理人周伯群到庭参加诉讼。被告袁小琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令栋晨公司立即偿还原告向其发放的贷款本息合计9117916.73元，其中本金900万元，利息117916.43元（利息及至2017年7月20日，详见欠息明细表），以及从2017年7月21日起至实际还清全部贷款之日止的利息；2、请求判令栋晨公司承担原告律师代理费341337元及本案诉讼费；3、如栋晨公司不能履行上述债务，请求判令原告就上述款项有权对被告银丰公司提供的抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、请求判令银丰公司、杨富皓、杨建明、王银芳、银盛公司、银程公司、袁小琴对上述款项承担连带清偿责任，以上金额合计9459253.43元。事实和理由：2016年3月22日，原告与被告栋晨公司签订最高额借款（信用）合同，约定原告向被告栋晨公司提供1400万元的授信额度。同日，原告与其余被告签订最高额保证合同、最高额抵押合同。被告银盛公司、银程公司向原告出具承诺书，自愿提供连带责任担保。原告依据协议发放900万元贷款，现栋晨公司无法按约偿还本息，原告遂要求八被告承担还款责任。
被告栋晨公司、银丰公司、杨富皓、杨建明、王银芳、银盛公司、银程公司辩称，对借款事实、担保抵押事实无异议，律师费过高。
被告袁小琴未答辩。
原告江南银行为支持其诉讼请求提供以下证据：最高额借款信用合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、承诺书、借款借据、欠息明细表、委托代理合同及发票，被告栋晨公司、银丰公司、杨富皓、杨建明、王银芳、银盛公司、银程公司对证据真实性无异议，袁小琴未到庭参加诉讼亦未提供证据，本院对于原告提供的证据真实性依法予以确认。
经审理查明：2015年5月10日，银丰公司、银盛公司、银程公司向江南银行出具承诺书1份，载明：为保证江南银行与栋晨公司之间自2015年5月10日起至2020年5月10日止签署的借款及其他授信业务的履行，经债务人请求，承诺人同意出具本承诺书，自愿为主合同项下的全部债务承担连带保证责任并承诺如下：一、本承诺书为独立、无条件、不可撤销的，承诺人对主合同项下债务承担的保证最高额为最高不超过1185万元，承诺人担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息及为实现债权所支付的其他一切费用；二、本承诺书的保证期间为主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止。三、承诺人在本承诺书项下的担保义务具有连续性，不受承诺人或债务人的任何变更影响。……
2016年3月22日，原告与栋晨公司签订编号为01011722016620088的《最高额借款（信用）合同》，约定：江南银行在2016年3月22日起至2019年3月22日期间内向栋晨公司发放最高额度为1400万元的借款（信用）；计息方式为按月结息；栋晨公司未按期归还债务本息的，江南银行有权宣布贷款立即到期，栋晨公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；栋晨公司未按约归还贷款本金又未获展期，从逾期之日起按合同约定的贷款利率水平上浮50%计收利息；因栋晨公司违约，江南银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。同日，原告与银丰公司签订《最高额抵押合同》，约定：抵押担保范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息、（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和江南银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；被担保的债权是指自2016年3月22日至2019年3月22日期间因江南银行向栋晨公司提供融资而形成的一系列债权，其最高额为1400万元；抵押财产为银丰公司常房权证武字第××号、武国用（2006）第XXX号房产、土地。同日江南银南取得上述抵押财产的不动产登记证明，载明被担保主债权数额见抵押合同。同日，江南银行与杨建明、王银芳、杨富皓、袁小琴签订编号为Z01011722016160119《最高额保证合同》，约定：保证人为栋晨公司和江南银行所签订的最高额借款（信用）合同项下债务提供最高额连带责任保证；被保证的债权本金是指自2016年3月22日至2019年3月22日期间形成的一系列债权本金，其最高额为1400万元；担保范围为主合同项下全部债权，包括债权本金、利息（包含复利和罚息）、及实现债权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费）等。
2017年4月7日，江南银行向栋晨公司发放贷款9000000元，借款利率为月息6.54‰，还款日期为2018年4月5日。栋晨公司自2017年6月起开始欠息未付，截止2017年7月20日，栋晨公司结欠借款本金900万元，利息117916.43元。
另查明，原告为本案诉讼与江苏泽晟律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师作为诉讼代理人，合同约定律师代理费341337元。
本院认为，原告与八被告之间签订的借款合同、保证合同、承诺书合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。原告已按合同约定向栋晨公司发放贷款，栋晨公司理应按约履行还款义务，现被告栋晨公司未能依约按期支付款项，原告按借款合同约定的救济措施有权要求借款归还借款，实现担保物权，担保人承担保证责任。对于原告要求被告承担律师费的诉讼请求，双方合同有明确约定，但其主张的律师费计算标准过高，本院依据案件实际情况，酌情调整律师费金额为250258元。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。被告袁小琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，属放弃自己的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州市武进栋晨物资有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司贷款本金900万元及利息（暂算至2017年7月20日为117916.43元，自2017年7月21日起至实际支付之日止按合同约定的利率计算）；
二、被告常州市武进栋晨物资有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司律师费250258元；
三、江苏江南农村商业银行股份有限公司有权就上述债权对常州市武进银丰特种有色合金有限公司抵押的不动产（产权证号XXX、土地证号：武国用（2006）第X**）拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告常州市武进银丰特种有色合金有限公司、杨富皓、杨建明、王银芳、袁小琴、江苏银盛电缆科技有限公司、江苏银程图书设备科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任，上述被告承担保证责任后，有权向常州市武进栋晨物资有限公司追偿；
五、驳回江苏江南农村商业银行股份有限公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78015元，保全费5000元，公告费600元，合计83615元，由原告江苏江南农村商业银行股份有限公司负担805元，被告常州市武进银丰特种有色合金有限公司、杨富皓、杨建明、王银芳、袁小琴、江苏银盛电缆科技有限公司、江苏银程图书设备科技有限公司负担82810元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 高 璐
人民陪审员 王紫薇
人民陪审员 郎金法
二〇一八年二月二十二日
书 记 员 梁 程
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。