成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0107民初3096号
原告：四川楚北建筑材料科技股份有限公司。
法定代表人：郑军，董事长。
委托诉讼代理人：陈霞。
委托诉讼代理人：刘德友。
被告：四川赛鑫建筑劳务有限公司。
法定代表人：王廷学，职务不详。
委托诉讼代理人：陈峻。
原告四川楚北建筑材料科技股份有限公司（以下简称“楚北公司”）与被告四川赛鑫建筑劳务有限公司（以下简称“赛鑫公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月21日受理后，依法适用简易程序于2018年5月9日公开开庭进行了审理。原告楚北公司的委托诉讼代理人陈霞、刘德友，被告赛鑫公司的委托诉讼代理人陈峻到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告楚北公司向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付原告租费及材料赔偿款4108026.63元，并支付违约金800000元，共计4908026.63元。事实与理由：2013年8月18日，原告�为甲方与被告签订《周转材料租赁合同》约定原告向被告提供架管、扣件等租赁物资用于传富置业（成都）有限公司承建的阿里巴巴西部基地总承包工程。合同约定付款方式为每月25日结算一次，地下室±0起来支付总租费的60%，以后每两个月支付总租费的60%，余款在材料退清半年内结清。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资，被告却迟迟未支付相关租赁费。截止原告起诉之日，被告尚欠原告租费及材料赔偿款4108026.89元。现工程早已完工，但经原告多次催收未果，故诉至人民法院。
被告赛鑫公司答辩称，1.赛鑫公司从未与原告签订过租赁合同，双方之间并无租赁关系；2.本案已过诉讼时效，最后一期租赁关系发生距原告起诉之日已超过一年；3.原告主张违约金过高，请求调整。
经审理查明，2013年8月18日，原被告签订《周转材料租�合同》约定由原告向被告出租架管、扣件等物资用于案外人成都传富置业（成都）有限公司承建的阿里巴巴西部基地项目总承包工程。合同第四条第一款约定：以双方签订的合同为依据，以双方指定经办人签字生效的出租方租赁物资的“收发凭证”、“码单”、“数据”作为租费结算的有效凭据。以物资发出之日起，以每月25日为租金结算日，如承租方无故拖延时间10日内不对账、签字，视为默认同意。承租方付款必须凭该有出租方的财务章收款发票付款，否则出租方不认同其支付的金额。第四条第二款约定：双方每月25日结算一次，地下室±0起来支付总租费的60%，以后每两个月付总租费的60%，余款在材料退清半年内结清。如承租方无故拖延时间将每日承担1‰的滞纳金。出租方有权拒发物资或强制收回承租方所租用的物资，造成经济损失一律由承租方负责。�五条约定：起租时间为2013年8月。租金结清，物资退还完毕，合同终止。第十条约定：承租方若未按本合同第四条规定向出租方缴纳租费及滞纳金，出租方有权解除本合同并同时收取材料总价20%的违约金。第十一条规定：本合同在执行中如发生争议，经双方协商解决，协商不妥，任何一方均可在合同签订地的人民法院起诉。第十五条约定:承租方退租材料、数据及租费核对指定经办人为陈知阳、唐碧琼、彭跃（如有变动承租方应向出租方书面通知，否则造成损失由承租方自己负责）。该合同由出租方加盖公司公章、承租方加盖公司合同专用章并由自然人彭贤明、陈定明在承租方负责人处签字确认。
2015年1月26日，陈知阳以承租方经办人名义与原告签署对账单确认截止2015年1月25日被告应付原告租费及赔偿款共计5543467.07元；2015年5月14日，薛勇、陈知阳以承租方经办人名义与原告签署对账单确认截止2015年4月25日被告应付原告租费及赔偿款共计3485021.47元；2015年6月10日，彭贤明、陈定明作为承租单位负责人与原告签署《四川赛鑫建筑劳务有限公司阿里巴巴西部基地项目租赁结算单》。该结算单载明本期租赁时间为2013年7月25日至2015年6月10日，本期总租费为7294221.83元，本期赔偿款为3725987元，本期已付租费金额3000000元，本期已付赔偿金额600000元，本期结算金额为7420208.83元。此次结算后，被告于2015年6月11日至9月2日期间向原告退还了价值约为300多万元的租赁物资。2015年11月27日，陈知阳、陈定明以承租方经办人名义与原告签署对账单确认截止2015年11月26日被告应付原告租费及赔偿款共计4708026.63元。此后，被告于2016年2月、4月分两次向原告支付了赔偿款共计600000元。尚欠租费及赔偿款共计4108026.63元。
另查明，1.在2013年8月25日至2015年6月10日期间每期物资租用结算清单均有陈知阳在验收人处的签字确认。2.本案诉讼期间，被告法定代表人王廷学在与原告律师的谈话中表示被告愿意支付原告所欠的410多万元。
上述事实有《周转材料租赁合同》、对账清单、结算清单、退货数量明细表、谈话录音及当事人的当庭陈述收集在案予以佐证。
本院认为，原被告之间签订的《周转材料租赁合同》有彭贤明、陈定明在“负责人签字”处签字，加盖被告的“合同专用章”，应视为被告对该合同的确认和认可，可以认定被告系租赁合同的相对方。《周转材料租赁合同》系双方当事人真实的意思表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同双方应当按照约定履行合同义务。
关于本案是否已过诉讼时效，《周转材料租赁合同》约定付款方式为每月结算一次。该租赁合同项下最后一笔对账单于2015年11月27日由原被告签署。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”之规定，即便未发生过诉讼时效中断的情况，诉讼时效期间应从2015年11月28日起算，原告于2018年3月21日起诉时未满三年，因此，对被告关于本案已过诉讼时效的抗辩，本院不予认可。
本院认定的被告尚未支付的租费及赔偿款同本院查明一致，共计4108026.63元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，现被告尚欠原告租费及赔偿款4108026.63元，本院对于原告要求判令被告支付租金4108026.63元的诉讼请求予以支持。
关于违约金问题。案涉租赁合同约定：若其未按本合同约定交纳租费及滞纳金，出租方有权收取材料总价20%的违约金。原告未提交证据证明材料总价的金额，庭审中被告认为违约金过高，请求法院予以调整。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌情确定违约金为600000元。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款之规定，判决如下：
一、被告四川赛鑫建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川楚北建筑材料科技股份有限公司支付租费和材料赔偿款共计4108026.63元；
二、被告四川赛鑫建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川楚北建筑材料科技股份有限公司支付违约金600000元；
三、驳回原告四川楚北建筑材料科技股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46064元，因适用简易程序减半收取23032元，由四川赛鑫建筑劳务有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 沈璟晶
二〇一八年六月一日
书记员 张 兰