河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
冀01民终6648号
上诉人（原审被告）中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司，住所地石家庄市黄河大道23号。
负责人王振祥，经理。
委托代理人德新娟，河北百盛律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）李明玉。
委托代理人范和平。
原审被告中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区，住所地平山县城河村道口中石化加油站。
负责人盖中中，经理。
上诉人中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司因租赁合同纠纷一案，不服河北省平山县人民法院（2016）冀0131民初265号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。
原审查明，1996年李明玉申请建设用地建加油站，获平山县建设委员会、平山县人民政府批准。同年，经平山县乡镇企业局批准，同意李明玉建设加油站。1997年，经平山县工商行政管理局注册登记成立平山县昌福加油中心，法定代表人为李明玉，企业类型为全民所有制，该企业系李明玉个人投资，个人独立经营，挂靠平山县医药管理局。2000年5月20日，平山县昌福加油中心（甲方）与河北石油集团石油储销有限责任公司（乙方）签订《租赁昌福加油站协议书》，约定，经甲乙双方友好协商，甲方同意将昌福加油站租赁给乙方经营，具体条款如下：一、租赁期限：共计叁拾年整，自2000年5月24日至2030年5月24日止。二、租赁金额共计叁百万元整。乙方一次性给付甲方，税费由甲方负责（开税票），甲方给乙方出具正式税票。三、协议签订之日起，以前的债权债务由甲方承担，租赁期中的税费、电费由乙方负责承担，一切土地费用，包括土地补偿费、陪产费由甲方负责承担。四、甲方移交给乙方经营的财产（详见财产登记表），待协议期满后，如数交还给甲方。五、租赁期内，乙方有加油站财产使用权、人事调配权，乙方不得以任何理由进行干涉。六、协议签订后，甲方应将全部证件，如：土地使用证、城建许可证、营业执照、消防证件等交给乙方。七、在承包期内，由乙方负责投资购置的财产、运输工具、办公工具、办公用品、生活设施等，合同期满后归乙方所有。八、违约责任：如甲方违约，除退还乙方承包金贰佰伍拾万元外赔偿乙方捌拾万元整。如乙方违约，全部承包金甲方不予退还。九、此协议自双方签字之日起生效。此协议书由双方签字盖章，并由河北石油集团石油储销有限责任加盖了骑缝章。2000年5月20日，平山县昌福加油中心以“购站款”的名义收取河北石油集团石油储销有限责任公司250万元。2000年5月26日，平山县昌福加油中心以“承包金”的名义收取河北石油集团石油储销有限责任公司50万元。2000年7月27日，河北石油集团石油储销有限责任公司改制，与另外两家公司合并成立被告中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司。被告对租赁的平山县昌福加油中心，成立河北石油集团石油储销有限责任公司平山县昌福加油站后陆续变更名称中国石油化工股份有限公司河北石油储销分公司平山县昌福加油站、中国石油化工股份有限公司河北石家庄石油分公司平山县昌福加油站、中国石化销售有限公司河北石家庄昌福加油站，作为被告的分支机构进行经营。被告成立对其所属的平山县范围内的中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区，作为被告的内部机构，管理其在平山范围的加油站。被告在经营过程中，拆除加油站原有的二台汽油加油机和二台柴油加油机，只剩二台柴油加油机进行营业。2015年8月27日，原告李明玉作出《解除合同通知书》，称：因中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司在经营过程中，不安惯例维修和升级加油站，昌福加油站道路破损，大蓬损坏，经营用房破旧不堪，连2013年政府补贴每台2万元汽油加油机改造也不参加，原有的二台汽油加油机和四台柴油加油机萎缩为现仅两台柴油加油机，原有的二台汽油罐加水闲置，油品销量一落千丈，每年亏损。公司的恶意经营行为导致我租赁给贵公司的昌福加油站商誉丧失，势必造成租赁到期后我再也无法经营加油站的严重后果。故依据《合同法》第94条、第96条之规定，现通知贵公司解除平山县昌福加油中心与原河北石油集团石油储销有限责任公司于2000年5月20日所签租赁昌福加油站协议书。李明玉于2015年8月27日以邮政特快专递的方式向中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司和中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区邮寄了《解除合同通知书》，中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司拒收退回，中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区于2015年8月28日签收。中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司和中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区至今未对《解除合同通知书》提起诉讼。2016年3月18日，本院进行了现场勘验、现场拍照。经勘验，现该加油站安装有两台柴油加油机，加油站路面严重毁损，室内墙面污损。2016年3月25日，原告自行接管了加油站。在审理过程中，被告中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司提交了《承包昌福加油站协议书》和《产权转让协议书》。被告中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司称双方履行的是《承包昌福加油站协议书》。除该协议书中使用“承包”一词，以及金额为250万元外，其余内容与《租赁昌福加油站协议书》内容一致，该协议书由两页内容构成，没有加盖骑缝章，原告对被告提供的两份协议书均不予认可。中国石油化工股份有限公司河北石家庄石油公司平山昌福加油站工商注册档案中存有租赁期为20年租金为150万元的《租赁昌福加油站协议书》、《房屋租赁登记备案证》。上述事实，有当事人陈述，河北省村镇建设申请表，河北省平山县土地管理局批准建设用地许可证，平山县人民政府乡镇企业局文件，原平山县医药管理局局长谷廷耀、副局长赵增录证明材料，《租赁昌福加油站协议书》，《承包昌福加油站协议书》，《产权转让协议书》，收到条，工商登记档案材料，《解除合同通知书》，邮政特快专递单及查询单，现场勘验笔录及现场照片等证据，予以证实。
原审法院认为：平山县昌福加油中心虽然经工商注册登记为全民所有制类型企业，但系全部由李明玉个人投资，个人独立经营，故应认定为属李明玉个体企业，由李明玉承担平山县昌福加油中心的权利义务。虽然原被告于同一天签订了多份协议书，相比较而言，原告提交的《租赁昌福加油站协议书》加盖了骑缝章，并且中国石油化工股份有限公司河北石家庄石油公司平山昌福加油站工商注册档案中存有《房屋租赁登记备案证》。故应认定双方履行的是2000年5月20日签定的《租赁昌福加油站协议书》。对原告的《解除合同通知书》，中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司拒收退回，中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区于2015年8月28日签收，被告至今未对《解除合同通知书》提起诉讼，应认定《解除合同通知书》发生法律效力，原被告于2000年5月20日签定的《租赁昌福加油站协议书》已经解除。原告请求被告将加油站经营证照（营业执照、成品油经营批准证书、危险化学品经营许可证等）交付原告，并协助原告办理相关经营证照变更登记手续，依法应予支持。中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司平山零售片区属公司内设机构，不具备诉讼主体资格。依照《中华人民共和国合同法》第九十二条、第九十六条、第九十八条之规定，判决如下：被告中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司于判决生效后十日内将平山县昌福加油站的相关经营证照（营业执照、成品油经营批准证书、危险化学品经营许可证、消防安全许可证等）交给原告李明玉并协助办理变更手续。案件受理费2190元，原告李明玉负担2150元，被告中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司负担40元，于判决生效后五日内交纳。
判后，上诉人中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司不服原审判决向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。主要上诉理由：1、上诉人与被上诉人履行的是2000年5月20日《承包昌福加油站协议书》，上诉人没有见到过所谓的加油站租赁协议，并未履行所谓的加油站租赁协议。2、根据双方的《产权转让协议书》及《承包昌福加油站协议书》，平山县昌福加油中心作为一方合同主体，企业类型为全民所有制企业，李明玉作为自然人起诉，被上诉人主体不适格。据此，也应当驳回被上诉人的诉讼请求。3、一审判决交付营业执照、成品油批准证书、危险化学品经营许可证、消防安全许可证给被上诉人并协助办理变更手续没有法律依据。二审法院应当依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。
二审查明事实与原审查明基本一致。
本院认为，上诉人与被上诉人于2000年5月20日签订有包括《产权转让协议书》、《承包昌福加油站协议书》及《租赁昌福加油站协议书》在内的多份协议，上诉人虽称没有见到过所谓的加油站租赁协议，并未履行所谓的加油站租赁协议，但上诉人未对《租赁昌福加油站协议书》的真实性提出异议，且《租赁昌福加油站协议书》加盖了骑缝章，并且中国石油化工股份有限公司河北石家庄石油公司平山昌福加油站工商注册档案中存有《房屋租赁登记备案证》，故原审认定双方履行的是《租赁昌福加油站协议书》，予以支持。平山县昌福加油中心为全民所有制类型企业，全部由李明玉个人投资，独立经营，自负盈亏，李明玉承担平山县昌福加油中心的权利义务，作为本案原告起诉，诉讼主体适格。双方履行协议时，上诉人认可被上诉人交付了营业执照、成品油批准证书、危险品经营许可证等相关证照，现双方协议解除，上诉人应将上述经营证照及基于上述证照办理的消防安全许可证一并交付给被上诉人并协助办理变更手续。综上，上诉人的上诉理由不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4380元，由上诉人中国石化销售有限公司河北石家庄石油分公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 李荣水
审判员 刘云峰
审判员 周玉杰
二〇一六年九月一十八日
书记员 郭智芳