高州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂高法民二初字第393号
原告：高州市农村信用合作联社城区信用社。
负责人：刘正，主任。
委托代理人：林谷丰，广东汇法律师事务所律师。
委托代理人：罗振健，广东海法律师事务所律师。
被告：陈芝，男，1954年7月22日出生，汉族，茂名市电白区人，住茂名市。
被告：林英，女，1957年10月10日出生，汉族，茂名市电白区人，住茂名市。
被告：陈永福，男，1934年10月9日出生，汉族，茂名市电白区人，住茂名市。
被告：郑惠芳，女，1935年8月9日出生，汉族，茂名市电白区人，住茂名市。
被告：吴帝林，男，1960年3月15日出生，汉族，茂名市茂南区人，住茂名市。
被告：陈女，女，1962年10月31日出生，汉族，住茂名市。
被告林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女的共同委托代理人为陈芝。
原告高州市农村信用合作联社城区信用社诉被告陈芝、林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2015年10月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗振健、被告及被告林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女的共同委托代理人陈芝到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告高州市农村信用合作联社城区信用社诉称：被告陈芝于2011年5月12日向原告借款400000元，期限3年，年利率9.6%（月利率7.7583‰），按月结息，并用陈永福位于茂名市电白区xx号的房地产作抵押担保。合同约定：因借款人违约致使债权人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担债权人为此而支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。抵押担保范围也约定包括借款本金、利息及实现债权所产生的一切费用。借款到期后，被告没有按约定偿还借款本金及利息，到2015年7月30日止尚欠原告借款本金300000元及利息40228元。被告陈芝与被告林英是夫妻关系，该借款是夫妻共同债务应由夫妻共同偿还；被告陈永福与郑惠芳为借款提供抵押，应在抵押物价值内承担还款责任；被告吴帝林与陈女为借款提供保证，应承担连带责任。经原告多次催收未果，特向法院起诉。请求法院判令：1、被告陈芝、林英偿还借款本金300000元及支付利息40228元（该利息已计至2015年7月30日，从2015年7月31日起的利息按合同约定计算，直至贷款还清时止）给原告。2、被告陈永福与郑惠芳在抵押物价值内承担还款责任。3、被告吴帝林与陈女应承担连带责任。4、原告对抵押物位于茂名市电白区xx号的房地产的价款享有优先受偿权。5、本案的律师费用17000元由被告承担。6、本案的诉讼费用由被告承担。
被告被告陈芝、林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女共同答辩称：原告的起诉情况属实，由于现在经济困难，暂时无力偿还贷款。
经审理查明：2011年5月9日，被告陈芝与原告签订了《个人借款合同》，合同约定：陈芝向原告借款40万元，期限3年（至2014年5月9日止），用于购买挖掘机，月利率为7.7583‰，逾期还款的罚息为约定贷款利率的基础上上浮40%，违约责任约定：当借款人违约时，债权人有权追偿借款本息及由此产生的一切费用，包括诉讼费、律师费、差旅费等。陈芝的妻子林英在合同上配偶栏签名。原告于2011年5月12日转账支付了40万元给陈芝。2011年5月9日，陈芝的父亲陈永福与原告签订了《抵押担保合同》，以陈永福与妻子郑惠芳共有的位于茂名市电白区xx号的房地产（粤房地证字第xx号、电国用（x）字xx号）作为陈芝的借款抵押物并办理了抵押登记，合同约定：抵押担保的范围包括借款本息、违约金及债权人为实现债权产生的诉讼费、律师费、差旅费等。陈永福与郑惠芳在抵押声明书上签名。2011年5月9日，陈芝的妹妹陈女及其丈夫吴帝林与原告签订了《保证合同》作为陈芝的借款的连带保证人，合同约定：保证的范围包括借款本息、违约金及债权人为实现债权产生的诉讼费、律师费、差旅费等。陈女及吴帝林在合同上签名。借款到期后，被告陈芝向原告偿还了本金10万元及支付了部分利息，至2015年7月30日止尚欠原告借款本金30万元及利息40228元。原告经多次追讨未果，就起诉至本院。
另查明：原告在本次诉讼中支付了17000元律师费。
本院认为：被告陈芝向原告高州市农村信用合作联社城区信用社借款40万元，尚欠借款本金30万元，事实清楚，证据充分，应予认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”所以，被告陈芝应承担返还尚欠借款本金30万元及支付利息40228元（计至2015年7月30日止，2015年7月31日以后的利息按合同约定的逾期利率计至还清欠款之日止）的责任。被告陈芝与林英是夫妻关系，本案借款发生在两被告合法婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。两被告未能提供证据证实两被告之间的债务明确约定为个人债务，或属于婚姻法第十九条规定的情形”，因此，原告请求被告陈芝、林英共同偿还本案的贷款本息及负担实现债权的费用符合法律规定，应予支持。
被告陈永福以与妻子郑惠芳共有的位于茂名市电白区xx号的房地产（粤房地证字第x号、电国用（x）字xx号）作为本案借款抵押物并办理抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的按照约定。”所以，原告主张对抵押物的价款享有优先受偿权，优先受偿权的范围借款本息、违约金及债权人为实现债权产生的诉讼费、律师费、差旅费等，应予准许。被告陈永福与郑惠芳应承担抵押担保责任，不应再承担保证担保责任。
被告吴帝林、陈女作为陈芝借款的连带保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条第（一）款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”所以，原告主张被告吴帝林、陈女承担连带保证责任，保证的范围包括借款本息、违约金及债权人为实现债权产生的诉讼费、律师费、差旅费等，应予支持。
原告主张被告支付律师费17000元，符合合同的约定及《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的有关规定，应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告陈芝、林英在本判决生效后十日内偿还尚欠的贷款本金300000元及支付利息40228元（计至2015年7月30日止，2015年7月31日以后的利息按合同约定的逾期利率计至还清欠款之日止）给原告高州市农村信用合作联社城区信用社。
二、原告高州市农村信用合作联社城区信用社对处置借款抵押物，即陈永福与郑惠芳共有的位于茂名市电白区xx号的房地产（粤房地证字第xx号、电国用（x）字xx号）所得的价款享有优先受偿权。
三、被告吴帝林、陈女对借款的本息及实现债权的费用承担连带保证责任。
四、被告陈芝、林英在本判决生效后十日内支付律师费17000元给原告高州市农村信用合作联社城区信用社。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6658元、保全费2306元，由被告陈芝、林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 长 李卫华
审 判 员 陈钧龙
人民陪审员 李 静
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 钟一平
（2015）茂高法民二初字第393号
原告高州市农村信用合作联社城区信用社
法定代表人
法定代理人
委托代理人
被告陈芝、林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女
法定代表人
法定代理人
委托代理人
第三人
法定代表人
法定代理人
委托代理人
陈芝、林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭（或依法由审判员陈钧龙独任审判），公开（或不公开）开庭进行了审理。到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高州市农村信用合作联社城区信用社诉称
被告陈芝、林英、陈永福、郑惠芳、吴帝林、陈女辨称
第三人述称
经审理查明
本院认为。依照的规定，判决如下：
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于高州市人民法院。
审判长江辉
审判员陈钧龙
审判员杨菱芷
二〇一五年十月十九日）（院印）
书记员钟一平