安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0103民初1807号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区中央路201号南楼21层，统一社会信用代码91320000717881554L。
法定代表人：YONGSUKCHO，总经理。
委托诉讼代理人：王少恒，安徽国伦律师事务所律师。
被告：张旋，女，1983年10月10日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
被告：杨叶，男，1978年11月10日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）诉被告张旋、杨叶追偿权纠纷一案，本院于2018年3月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安普惠公司的委托诉讼代理人王少恒到庭参加诉讼。被告张旋、杨叶经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安普惠公司向本院提出诉讼请求，请求张旋、杨叶支付平安普惠公司如下款项：1.代偿款1353208.73元。2.担保费10747.71元。3.滞纳金29770.59元（自2017年12月14日计算至2018年1月5日，以后按代偿款1353208.73元为基数，按日0.1%为计算标准计算至实际清偿之日止）。4.平安普惠公司为实现债权产生的律师代理费1万元。5.张旋、杨叶向平安普惠公司承担抵押担保付款责任，平安普惠公司有权对张旋、杨叶房产（房地产权证号：房地权证合产字第××号）折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。6.本案诉讼费用由张旋、杨叶承担。
事实和理由：2016年11月1日，重庆金安小额贷款有限公司（以下简称重庆金安小贷公司）与张旋签订《授信及借款合同》，合同约定：张旋向重庆金安小贷公司申请借款授信，该公司同意向张旋授信借款1339000元，授信期限为60个月,从2016年11月1日至2021年10月31日。根据上述《授信及借款合同》第五条的约定，张旋向该公司申请借款1339000元，借款期限为60个月，借款利率为年利率8.6%，还款日为每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为该笔借款的还款日，如果没有对应日的，每月的最后一日为还款日。利息、本金、担保费均应在该还款日进行支付。上述合同第五条还约定，借款人逾期且发生保证人全额代偿的，保证人就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止。同日，平安普惠公司与张旋签订《最高额委托担保合同》，双方在合同中约定：张旋因借款需要，委托平安普惠公司为其与重庆金安小贷公司之间借款的履行提供连带责任保证，保证担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。在接受张旋的委托担保申请后，平安普惠公司与重庆金安小贷公司签订了《最高额保证合同》，为张旋向重庆金安小贷公司合同项下的债务提供连带保证责任。2016年11月1日，张旋提供自己所有的位于合肥市蜀山区习友路999号融科九重锦室（房地产权证号：房地权证合产字第××号）为平安普惠公司连带保证担保提供反担保，并办理了抵押登记，平安普惠公司取得编号为皖(2016)合不动产证明第01号的不动产登记证明。上述合同签订后，张旋向重庆金安小贷公司申请借款1339000元，重庆金安小贷公司依约放款，但此后张旋未能履行合同约定还本付息，其行为已经构成根本违约。重庆金安小贷公司要求平安普惠公司履行保证责任，后者于2017年12月14日为张旋代偿借款本金、利息及罚息共计1353208.73元。在履行保证责任后，平安普惠公司多次要求张旋履行合同义务，但张旋一直置若罔闻，现诉至法院，请求判如所请。
张旋、杨叶未作答辩。
平安普惠公司就其诉请向本院提交了当事人身份信息证明、张旋与杨叶结婚证、《授信及借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额保证合同》、《最高额反担保抵押合同》、不动产登记证明、代偿告知书、履行保证责任证明书、代偿凭证、委托代理合同，张旋、杨叶经本院公告传票传唤未到庭，本院视为其放弃进行质证和举证的权利并对上述证据的真实性、合法性和关联性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月1日，重庆金安小贷公司与张旋签订《授信及借款合同》一份，合同约定：张旋向重庆金安小贷公司申请借款授信，经协商一致，重庆金安小贷公司向张旋授信1339000元，期限60个月，从2016年11月1日至2021年10月31日，借款利率按照还款期限自年利率8.2%至9.2%不等。合同3.5条约定，若借款人任一逾期满80天，则保证人就全部本金余额及其他借款人的欠付款项向出借人履行保证责任。2016年12月16日，重庆金安小贷公司向张旋发放贷款1339000元。
2016年11月1日，张旋与平安普惠公司订立《最高额委托担保合同》一份，约定平安普惠公司为张旋订立的《授信及借款合同》项下发生的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等提供保证担保，保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起算。合同第三条约定，平安普惠公司有权收取担保费，从每一笔借款实际发放之日起按月计费，担保费金额为实际放款金额×月担保费率，月担保费率标准：还款期限为36个月的为0.4%，24个月的为0.38%，12个月的为0.56%，6个月的为0.5%。如发生平安普惠公司代偿情况，从代偿之日起，每日按0.1%计算滞纳金。据此，平安普惠公司与重庆金安小贷公司订立《最高额保证合同》一份，约定的被担保债权范围、保证期间等内容与《最高额委托担保合同》约定内容一致。
2016年11月1日，张旋与平安普惠公司订立《最高额反担保抵押合同》一份，约定：平安普惠公司为《授信及借款合同》提供保证担保，张旋自愿以坐落在合肥市蜀山区习友路融科九重锦园5（房地权证合产字第××号）房屋提供抵押，抵押担保最高本金金额为1339000元，抵押范围包括平安普惠公司根据保证合同所承担连带保证责任项下全部代偿款（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等）、委托担保合同项下全部义务及债务（包括但不限于担保费、代偿滞纳金等）、实现担保权益而产生的一切费用等。张旋及其配偶杨叶在该合同上签字。2016年11月4日，平安普惠公司取得不动产登记证明，确认其对上述房产享有抵押权，抵押方式为最高额抵押，被担保债权金额为1339000元。
2017年12月14日，重庆金安小贷公司向平安普惠公司发出代偿告知书，称张旋逾期还贷，要求平安普惠公司代偿。平安普惠公司于2017年12月15日向重庆金安小贷公司代偿本息合计1353208.73元。因张旋此后未能向平安普惠公司支付代偿款，平安普惠公司遂委托安徽国伦律师事务所律师代理本案诉讼。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案《授信及借款合同》、《最高额委托担保合同》、《最高额保证合同》、《最高额反担保抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法均成立。张旋未按时偿还借款本息，平安普惠公司作为保证人为其代偿，该公司有权依法向张旋追偿。张旋除应向平安普惠公司偿还代偿款外，还应按合同约定支付担保费及滞纳金，但双方约定的滞纳金日千分之一过高，故参照民间借贷司法解释的有关规定，本院将其调整成月利率2%。根据平安普惠公司诉请，自2017年12月15日至2018年1月5日，参照上述标准计算的滞纳金为18944.92元，此后滞纳金可顺延计算至实际清偿之日。杨叶与张旋系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，且杨叶在签订《最高额反担保抵押合同》时应知晓上述债务存在，故本案应为夫妻共同债务。平安普惠公司要求杨叶对张旋的债务承担共同还款责任，具有法律依据，本院予以支持。平安普惠公司主张的律师代理费仅有法律服务合同，不能证明平安普惠公司就本案诉讼已实际支付律师费用，故对平安普惠公司主张的律师代理费，本院不予支持。
关于涉案抵押房产问题。平安普惠公司已取得不动产登记证明，确认其对合肥市蜀山区习友路999号融科九重锦室享有抵押权。涉案抵押方式登记为最高额抵押，虽然双方当事人在合同中约定了抵押范围包括全部代偿款、担保费、代偿滞纳金等，但该最高额抵押被担保的债权金额应根据不动产登记证明记载的1339000元为限，平安普惠公司有权在1339000元范围内对抵押物享有优先受偿权。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张旋、杨叶于本判决生效之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司代偿款1353208.73元、滞纳金18944.92元（自2018年1月6日起的滞纳金，以1353208.73元为基数，按照月利率2%的标准计算至款清之日止）；
二、被告张旋、杨叶于本判决生效之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司担保费10747.71元；
三、就本判决第一项、第二项确定的债务，原告平安普惠融资担保有限公司有权以位于合肥市政务区习友路999号融科九重锦园5房产（房地权证合产字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款在1339000元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费收取为17514元，由原告平安普惠融资担保有限公司负担876元，被告张旋、杨叶负担16638元。公告费200元，由被告张旋、杨叶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 员 吕 炎
人民陪审员 阮俊凤
人民陪审员 宋玉斌
二〇一八年六月二十六日
书 记 员 胡静雯
本判决所附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第四第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第十八当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。