淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0812民初5029号
原告：白玲玲，女，1949年2月5日出生，汉族，住淮安市清江浦区。
原告：宋光耀，男，1945年10月18日出生，汉族，住址同上。
两原告共同委托诉讼代理人：韩夏，江苏益淮律师事务所律师。
两原告共同委托诉讼代理人：沈媛，江苏益淮律师事务所律师。
被告：王学军，男，1977年10月27日出生，汉族，住淮安市。
委托诉讼代理人：张欧，淮安市清江浦区和平法律服务所法律工作者。
被告：宋海涛，女，1976年10月20日出生，汉族，住淮安市清江浦区。
原告白玲玲、宋光耀与被告宋海涛、王学军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告白玲玲及两原告委托诉讼代理人沈媛，被告王学军及其委托诉讼代理人张欧，被告宋海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告白玲玲、宋光耀向本院提出诉讼请求：1、被告支付购房款294000元及逾期利息损失（以294000元为基数，按年利率6%标准自2011年12月31日起计算至实际支付之日止）；2、被告支付原告垫付的过户费用4729.59元及逾期利息（以4729.59元为基数，按年利率6%标准自2011年12月31日起计算至实际支付之日止）；3、被告承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告将利息计算起始时间变更为起诉之日。事实和理由：两原告系夫妻关系。原告于2005年因拆迁安置以13万元的价格购置洪福小区B区9幢603室房屋1套，并花费3万元对房屋进行了装修。2011年底两被告以其女儿第二年需要上小学为由，提出以最低价格购买此套房屋，原、被告于2011年12月30日签订《房屋买卖合同》1份，原告没有拿到房款便将房屋过户给了被告。后原告以买卖房屋时税务局收税的房屋价值即294000元向被告主张支付房款，被告均以经济拮据为由推脱至今，故请求法院支持原告的诉讼请求。
被告王学军辩称，原告陈述不是事实，原告已于2017年12月4日诉至法院，请求解除双方的买卖合同，并办理过户手续，此次又诉至法院要求支付购房款，显然与事实不符。原告将涉案房屋赠与两被告，是考虑到被告宋海涛与其哥哥拆迁时各分得1套房屋，在房产部门备案的买卖合同仅是为了逃避税收，名为买卖实为赠与，并且在上次庭审时证人到庭亦予以证明。现在两被告之间夫妻感情破裂，并诉至法院对夫妻共同财产进行分割，原告为被告宋海涛争取更大的财产利益，而此前从未要求两被告支付购房款，已超过法定的诉讼时效。被告宋海涛于2016年5月9日在淮水安澜网发帖称涉案房屋是其父母赠与给我们的。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告宋海涛辩称，父母卖房子给我们每年都主张我们支付购房款，因为家中存款（包括我的工资）和贵重物品都在被告王学军处，导致我无力支付购房款。当我提出支付父母购房款时，被告王学军就提出经济较差、暂时无力支付及以后要赡养我父母等理由。证人徐某是王学军的朋友，我也没有和人说过有关房子的事情。淮水安澜的帖子并非是我所发，即使我有类似的语言也不能否认父母卖给我们房子的事实，我们有义务支付父母购房款。
本院经审理认定事实如下：两原告系夫妻关系，两被告系原告女儿、女婿。两原告原位于繁荣村的民房于2003年拆迁，原告领取拆迁补偿款后购买了现在居住的房屋。2005年原告又根据当时的拆迁政策购买位于淮安市洪福小区××区××室房屋××套，并出资对该房屋进行装修。两被告于2005年1月登记结婚，于2006年婚生一女。2011年12月30日，原、被告于市审批中心签订《房屋买卖合同》1份，主要内容为：两原告为出卖人，两被告为买受人，房屋坐落淮安市清河区和平东路洪福小区B区9幢603室，建筑面积106.53平方米，房屋总价款16万元。双方于同日就上述房屋又签订《房屋买卖合同》1份，除“付款方式为一次性付款16万元、交房期限为2012年2月1日前、税费由买受人支付”外，其他内容均同前1份合同。两被告于2012年1月4日取得该房屋产权证，因原、被告系亲属关系，被告王学军在此之前在该房屋内申请安装了有线电视设备。原告在将该房屋过户给被告时，为被告垫付契税4410元、转让手续费319.59元，其中契税计税金额为294000元。后原告要求被告支付房款，两被告以经济困难为由未予支付。
2016年5月26日，王学军诉至本院要求与宋海涛离婚，本院于2016年12月1日作出（2016）苏0802民初2267号民事判决，准予王学军、宋海涛离婚。后宋海涛不服上诉至淮安市中级人民法院，该院于2017年5月10日作出（2017）苏08民初117号民事裁定，撤销本院（2016）苏0802民初2267号民事判决并发回本院重审。2018年6月1日，本院作出（2017）苏0812民初4790号民事判决：一、准予王学军、宋海涛离婚；二、婚生女王系涵随宋海涛共同生活，王学军支付王系涵抚养费2000元/月；三、位于淮安市经济开发区××路××室归王学军所有，王学军补偿宋海涛220000元；四、王学军、宋海涛向中国建设银行股份有限公司淮安健康支行的贷款由王学军负责返还；五、王学军、宋海涛公积金账户的钱款归各自所有，宋海涛补偿原告王学军16500元；六、王学军赔偿宋海涛30000元。该判决对本案涉案房屋因涉及他人权益且相关当事人已诉讼而不予理涉。宋海涛不服该判决，已上诉至淮安市中级人民法院。
另查，被告王学军在2016年6月24日离婚诉讼庭审中陈述夫妻共同财产时称“位于淮安市洪福小区××组团××楼××室，2011年12月30日购买，登记在双方名下，房屋购买16万元……”。两原告曾于2017年7月10日诉至本院，以没有拿到房款为由要求解除与两被告签订的《房屋买卖合同》，后于2018年4月25日撤回起诉。
上述事实，有原、被告庭审陈述，原告提供的房屋买卖合同、完税证、转让手续费票据、产权证、银行存款明细、装修票据，被告宋海涛提供的房屋买卖合同、有线电视申请表、安装费票据及本院调取的民事判决书、裁定书、庭审笔录等予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的2份《房屋买卖合同》均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，故对双方当事人均具有约束力，双方应按该合同约定履行各自的义务。原告已按合同约定履行了房屋过户手续，但两被告至今未能按合同约定支付原告购房款16万元及原告垫付的过户费用4729.59元，构成违约，应向原告承担自起诉之日按年利率6%标准计算的逾期付款利息损失。原告要求两被告按照契税计税金额294000元支付房款，因该标准是税务部门用于计税的基数，并非原、被告双方约定的购房款，故对原告该请求本院不予支持。被告王学军提出涉案房屋是原告赠与给被告的，且要求支付购房款已超过诉讼时效，因被告王学军在离婚诉讼庭审中认可该房屋是以16万元购买所得，同时双方关系特殊，原告亦向被告主张过购房款，故本院对被告王学军上述抗辩不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告王学军、宋海涛于本判决生效后五日内一次性支付原告白玲玲、宋光耀购房款及垫付费用合计164729.59元和利息（以164729.59元为基数，自2018年5月8日起按年利率6%标准计算至实际给付之日止）；
二、驳回原告白玲玲、宋光耀的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3697元（已减半收取），由原告白玲玲、宋光耀负担1900元，被告王学军、宋海涛负担1797元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本5份，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时向该院交纳上诉案件受理费（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院；账号：62×××19）。
本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审判员 潘树林
二〇一八年八月六日
书记员 董淑敏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。