四川省罗江县人民法院	民 事 判 决 书	（2017）川0626民初170号	原告：中国农业银行股份有限公司罗江县支行，住所地四川省罗江县万安北路78号。	负责人：陶某，行长。	委托诉讼代理人：李考会，四川言品言律师事务所律师。	被告：黄某某，女，生于1967年8月2日，汉族，职业不详，住四川省罗江县。	原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行（以下简称中国农业银行罗江支行）与被告黄某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行罗江支行的委托诉讼代理人李考会到庭参加了诉讼，被告黄某某经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。	原告中国农业银行罗江支行向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还原告贷款本金500000元及利息（截止2017年1月20日的利息为85019.75元，后期利息及逾期罚息按合同约定利率计至付清之日止）；2.原告就被告的抵押物优先受偿；3.被告承担本案全部诉讼费、�产保全费、评估费、拍卖费等费用。审理中，原告将第一项及第三项诉讼请求明确为1.被告立即偿还原告贷款本金500000元及利息、罚息、复利（截止2017年1月20日的利息、罚息、复利为85019.75元，后期利息、罚息、复利按合同约定利率计至付清之日止）；3.被告承担本案全部诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师费等费用。	事实与理由：2014年4月4日，被告向原告申请贷款500000元。2014年5月4日，原告与被告签订编号为51020120140040188号《中国农业银行股份有限公司农户贷款借款合同》，该合同约定：贷款金额500000元，利率在人行同期贷款利率基础上上浮40%，一次性利随本清，合同有效期三年，单笔借款期限最长不超过12�月，贷款发放方式为自助可循环。被告用自有房地产为贷款提供抵押担保。	合同签订后，原告分别于2014年5月20日、21日、9月28日、2015年1月1日在自助机具上将贷款发放到被告账户，供被告使用，被告均按期归还贷款本息。原告再次于2015年2月25日、3月14日、16日、17日、18日、19日分6次在自助机具上向被告发放贷款，而被告在合同履行过程中，未严格履行还本付息义务。截止2017年1月20日被告尚欠原告贷款本金500000元，利息85019.75元。被告的行为严重损害了原告的合法权益。	被告黄某某�作答辩，亦未提交相关证据。	本院经审理认定事实如下：2014年5月4日，原告与被告签订《农户贷款借款合同》，主要约定：可循环借款额度人民币500000元；额度有效期自2014年5月4日起至2017年5月3日止，借款人可在可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年；借款用于生产经营周转；借款执行浮动利率，在基准利率上上浮40%，如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整生效当日调整；还款方式为利随本清，到期一次性归还借款本息；可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额房地产抵押，担保的债务最高余额为600000元；借款人未按约定期限归还借款本息，在借款执行利率上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。2014年5月9日，双方就抵押物办理了抵押登记。	2015年2月25日，原告向被告发放贷款70000元，执行年利率7.84%，到期日为2016年2月24日，截止2017年1月20日，欠本金70000元及利息、罚息、复利11920.46元。	2015年3月14日，原告向被告发放贷款80000元，执行年利率7.49%，到期日为2016年3月13日，截止2017年1月20日，欠本金80000元及利息、罚息、复利13668.61元。	2015年3月16日，原告向被告发放贷款120000元，执行年利率7.49%，到期日为2016年3月15日，截止2017年1月20日，欠本金120000元及利息、罚息、复利20422.29元。	2015年3月17日，原告向被告发放贷款110000元，执行年利率7.49%，到期日为2016年3月16日，截止2017年1月20日，欠本金110000元及利息、罚息、复利18683.49元。	2015年3月18日，原告向被告发放贷款70000元，执行年利率7.49%，到期日�2016年3月17日，截止2017年1月20日，欠本金70000元及利息、罚息、复利11865.98元。	2015年3月19日，原告向被告发放贷款50000元，执行年利率7.49%，到期日为2016年3月18日，截止2017年1月20日，欠本金50000元及利息、罚息、复利8458.92元。	以上事实，有原告的当庭陈述及原、被告身份信息、《农户贷款借款合同》、借款凭证、交易明细查询、房屋他项权证、土地他项权证、利息清单加以证明，本院予以确认。	本院认为，原、被告签订的《农户贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应当依约履行义务，原告履行了发放贷款的义务，而被告未完全按约定归还借款本息，被告应当承担相应的违约责任。原告要求被告归还贷款本息的主张，符合当事人约定及法律规定，本院予以支持。	原、被告双方就抵押物办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，在被告不履行还本付息义务时，原告有权就抵押物优先受偿，故原告要求就被告提供的抵押物优先受偿的主张，本院予以支持。	原告主张的律师费，虽然原、被告双方在合同中有约定，但原告与代理人之间约定的律师费不确定且未实际支付，本院不予支持。	综上所述，原告要求被告归还借款本息、对抵押物优先受偿的主张依法成立，本院予以支持。原告要求被告承但律师费的主张不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：	一、被告黄某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行于2015年2月25日的借款本金70000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式为：从2015年2月25日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利为11920.46元；从2017年1月21日起至本金付清之日止，利息、罚息以本金70000元为基数，按合同约定利率为标准计算，复利以所欠利息为基数，按合同约定利率为标准计算）；	二、被告黄某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行于2015年3月14日的借款本金80000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式为：从2015年3月14日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利为13668.61元；从2017年1月21日起至本金付清之日止，利息、罚息以本金80000元为基数，按合同约定利率为标准计算，复利以所欠利息为基数，按合同约定利率为标准计算）；	三、被告黄某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行于2015年3月16日的借款本金120000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式为：从2015年3月16日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利为20422.29元；从2017年1月21日起至本金付清之日止，利息、罚息以本金120000元为基数，�合同约定利率为标准计算，复利以所欠利息为基数，按合同约定利率为标准计算）；	四、被告黄某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行于2015年3月17日的借款本金110000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式为：从2015年3月17日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利为18683.49元；从2017年1月21日起至本金付清之日止，利息、罚息以本金110000元为基数，按合同约定利率为标准计算，复利以所欠利息为基数，按合同约定利率为标准计算）；	五、被告黄某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行于2015年3月18日的借款本金70000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式为：从2015年3月18日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利为11865.98元；从2017年1月21日起至本金付清之日止，利息、罚息以本金70000元为基数，按合同约定利率为标准计算，复利以所欠利息为基数，按合同约定利率为标准计算）；	六、被告黄某某于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行于2015年3月19日的借款本金50000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利的计算方式为：从2015年3月19日起至2017年1月20日止的利息、罚息、复利为8458.92元；从2017年1月21日起至本金付清之日止，利息、罚息以本金50000元为基数，按合同约定利率为标准计算，复利以所欠利息为基数，按合同约定利率为标准计算）；	七、原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行对登记在被告黄某某名下的抵押物（详见抵押物清单）折价或者变卖、拍卖所得价款优先受偿；	八、驳回原告中国农业银行股份有限公司罗江县支行的其他诉讼请求。	如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	案件受理费4825元，保全费3770元，合计8595元，由被告黄某某负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。	代理审判员  何明蓉	二〇一七年三月二十九日	书 记 员  钟 敏	附一：抵押物清单																											抵押人																							房屋坐落																							房屋所有权证																															黄某某																							罗江县翰林社区金雁北路46号（滨河花园）商住楼F幢27、28号																							罗江县房权证（县城）01413-35号																附：法律条文	《中华人民共和国合同法》	第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。	第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。	第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。	《中华人民共和国物权法》	第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。	前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。	第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。	《中华人民共和国民事诉讼法》	第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。