广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0604民初13715号
原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地广东省佛山市禅城区华远东路5号，统一社会信用代码914406007993402916。
主要负责人：李川，系该行行长。
委托诉讼代理人：肖彩娥，广东盈安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王凌凯，广东盈安律师事务所律师。
被告：吴桂芳，女，1975年8月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
被告：李国成，男，1972年11月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
被告：佛山市锦上花陶瓷有限公司，住所地广东省佛山市禅城区南庄镇龙津路52号之二，统一社会信用代码91440604584650006J。
法定代表人：吴应刚。
原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告吴桂芳、李国成、佛山市锦上花陶瓷有限公司（以下简称“锦上花公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖彩娥到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令吴桂芳立即清偿原告贷款本金人民币1660000元及算至实际清偿之日止的利息、罚息、复利【依据《流动资金借款合同》约定；贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮194.7369%计算（即现执行年利率为14%），贷款期内，如遇国家利率调整，于下年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定；罚息利率在贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；暂计至2018年5月16日，拖欠利息人民币123615.34元、利息的罚息人民币9793.03元、拖欠本金的罚息70705.83元、复利人民币3370.49元，本息合计人民币1867484.69元】；2、判令吴桂芳向原告清偿本案律师费人民币4000元；3、判令被告李国成、佛山市锦上花陶瓷有限公司对吴桂芳上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对吴桂芳提供抵押的位于广东省佛山市南海区西樵镇银杏路8号樵晖名苑A座***房、***房的房产（产权证号：粤房地证字第C723****号、粤房地证字第C******号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费由三被告共同承担。
各被告未答辩亦未提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院查明的事实如下：
一、合同约定：原告与被告吴桂芳所签《流动资金借款合同》【编号：佛农商0623流借字2016年第*****号】、《分期还款协议》约定：1、原告同意自2016年10月18日起至2018年10月13日止，在最高借款本金220万元的额度内向被告吴桂芳发放贷款。贷款利率为浮动利率，浮动比例为基准利率上浮0%-300%，以借款借据所载利率为准即执行年利率14%，借款期限在一年以上的，在借款期限内分段计息，利率调整日为基准利率调整之日的次年1月1日；罚息利率为贷款利率上浮50%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。贷款按月结息，结息日为每月的第20日。2、若被告未清偿到期债务构成违约的，原告有权宣布贷款提前到期，要求提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用及承担原告为实现债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等。3、贷款本金额度120万元、100万元均分19期偿还，期限为2017年4月21日至2018年10月13日。
二、履约情况：原告于2016年10月20日、10月26日向被告吴桂芳分别发放了贷款120万元、100万元，借款期限至2018年10月13日。被告吴桂芳于2017年9月21日开始逾期。
三、欠款情况：截至2018年7月1日，被告吴桂芳尚欠贷款本金1660000元、应收利息134482.85元、拖欠本金的罚息98947.92元、应收利息的罚息13169.14元、复利5789.6元。原告以本案起诉宣布提前到期。本院于2018年6月27日向被告吴桂芳邮寄送达了原告的起诉状副本等材料。
四、担保情况：1、原告与被告李国成、锦上花公司签订编号为佛农商0623高保字2016年第*****号的《最高额保证担保合同》，约定上述被告为被告吴桂芳与原告自2016年10月18日起至2018年10月13日止签订的一系列主合同项下的全部债务提供最高额本金220万元的不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利和律师费等，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。
2、原告与被告吴桂芳签订编号为佛农商0623高抵字2016年第*****号的《最高额抵押担保合同》，约定被告吴桂芳提供位于广东省佛山市南海区西樵镇银杏路8号樵晖名苑A座***房、***房的房产为其与原告自2016年10月18日起至2021年10月17日止签定的一系列主合同项下的全部债务提供最高额本金1070700元的抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利和律师费等，并于2017年1月6日办理了抵押登记。
3、《最高额保证担保合同》约定当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。
五、律师费用：为实现本案债权，原告委托广东盈安律师事务所代理本案诉讼，《民事委托代理合同》约定代理方式为风险代理，前期基础费用为4000元。
六、其他事实：借款借据上记载的借款利率为14%，贷款发放时中国人民银行公布施行的同期一年至三年期贷款基准利率为4.75%，即借款利率为基准利率上浮194.7368%。
本院认为：本院基于查明的事实，对原告要求被告吴桂芳偿还借款本金及支付相应利息、罚息、律师费的主张予以支持。但原告主张的“应收利息的罚息”实际即为“复利”，“复利”一项为重复计算，本院对重复计算的复利不予支持。同时，若再计算应收利息的罚息至实际清偿之日止，加重了被告的负担，不符合公平原则，本院亦不予支持。
关于担保责任。1、被告李国成、锦上花公司作为连带责任保证人，对借款人吴桂芳的上述债务应承担连带清偿责任。
2、抵押。被告吴桂芳以位于广东省佛山市南海区西樵镇银杏路8号樵晖名苑A座***房、***房的房产为涉案借款提供最高额本金1070700元的抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。该不动产已办理登记抵押，抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对上述抵押权，在被担保的债权到期而未获清偿时在最高额本金1070700元及该本金产生的利息、罚息、复利、律师费等的范围内享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告吴桂芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金1660000元、利息及罚息（暂计至2018年7月1日，利息为134482.85元，罚息为112117.06元，此后至实际清偿之日止的罚息以拖欠的全部本金为基数按中国人民银行公布施行的同期一年至三年期贷款基准利率上浮194.7368%再上浮50％计算至实际清偿日止，遇上述基准利率调整的，则于次年1月1日进行调整）；
二、被告吴桂芳于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费4000元；
三、被告李国成、佛山市锦上花陶瓷有限公司对本判决第一、二项所确定的债务在最高额本金220万元及相应利息、罚息、复利、律师费等的范围内承担连带清偿责任；
四、原告佛山农村商业银行股份有限公司就上述第一、二判项确定的债权对位于广东省佛山市南海区西樵镇银杏路8号樵晖名苑A座***房、***房的房产经拍卖、变卖所得款项在最高额本金1070700元及相应利息、罚息、复利、律师费等的范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10822元，财产保全费5000元，合计15822元，由原告负担49元，由被告吴桂芳、李国成、佛山市锦上花陶瓷有限公司共同负担15773元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 赖 洁
二〇一八年七月十日
书记员 谢石谷