延安市安塞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0624民初641号
原告杜某某，女，2009年3月19日出生，汉族，延安市安塞区人，学生，现住安塞区真武洞镇居委党校山中心街社区***号。
法定代理人吕荣荣，女，1980年8月11日出生，汉族，延安市安塞区人，住址同上，系原告杜某某之母。
委托代理人鲁静国，安塞区148法律服务所法律工作者。
被告孙某某，女，1966年10月13日出生，汉族，延安市安塞区人，个体户，住安塞区一道街建行家属楼*单元***室，身份证号：6126241966********。
委托代理人李强，男，1962年8月13日出生，汉族，延安市安塞区人，住址同上，系被告孙某某之夫。
被告冯某某，女，1979年1月19日出生，汉族，延安市安塞区人，住安塞区二道街农行家属楼*单元***室，身份证号：6106241979********。
委托代理人李海秀，男，陕西尚德律师事务所律师。
原告杜某某诉被告孙某某、冯某某物件脱落、坠落责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2016年10月11日公开开庭进行了审理，后转入普通程序，于2016年12月21日进行了二次公开开庭审理，原告杜某某的法定代理人吕荣荣及委托代理人鲁静国，被告孙某某的委托代理人李强，被告冯某某及委托代理人李海秀到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
原告杜某某诉称，2016年4月14日下午16时30分许，原告随母亲吕荣荣一起行走至安塞区二道街龙凤巷下段农行家属楼楼底时，突然从该楼上掉下一扇窗户将原告砸中，原告当时不省人事。原告母亲急忙呼叫，这时从楼上下来两个人和原告母亲三人赶忙将孩子送往安塞区人民医院紧急施救，当日听从医嘱转入延安大学附属医院接受治疗，入院诊断为：“急性闭合性颅脑损伤、颅骨线性骨折。”在该院行左额颞开颅硬模外血肿清除术后，住院治疗40天。
该事故经安塞区公安局真武洞派出所调查结果显示，击中原告头部的窗户是从该农行家属楼2单元401室掉落，所有人系第一被告，该房屋出租给第二被告居住，由第二被告实际管理。现请求：1、依法判令被告支付原告医疗费52135.54元、住院伙食补助费1200.00元、营养费800.00元、护理费14300.00元、残疾赔偿金52840.00元、鉴定费1580.00元、住宿费4299.00元、交通费2000.00元、精神损害赔偿金20000.00元，以上共计人民币149154.54元；2、案件受理费由被告承担。
原告为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：
1、常驻人口登记卡二份，证明原告杜某某为本案适格主体；杜某某系城镇居民，其残疾赔偿金应当按照城镇标准计算；
2、安塞县（区）公安局真武洞派出所询问笔录七份、视频资料一份，证明导致原告杜某某受伤的窗户系从农行家属楼2单元401室掉落；该房屋所有人为被告孙某某，房屋实际管理人为被告冯某某（租赁居住）；该房屋所有人和实际管理人由于对房屋物品管理不善导致原告受伤，房屋所有人和实际管理人应当承担侵权责任；
3、延安大学附属医院门诊病历、诊断证明、住院病案各一份，证明原告杜某某因此事故受伤接受治疗，并在延安大学附属医院住院40天的事实；
4、司法鉴定意见书一份，证明原告因此事故造成十级级伤残、护理期限为60日；
5、医疗费票据十二张、鉴定费票据一张、交通费票据五十四张，住宿费票据二张，证明原告因此事故产生医疗费用52135.54元、伤残鉴定费1580.00元、交通费用2000.00元、住宿费用4299.00元。
被告孙某某辩称，安塞区二道街农行家属楼2单元401室系被告孙某某所有，但已于2016年2月底出租给被告冯某某使用，房屋的日常使用、管理均由冯某某负责。房屋不存在老化、破损等潜在危险，被告冯某某也从来未向其提出修缮要求。事发当日其并未在场，未作出任何有可能导致原告损伤的行为。因被告冯某某使用不当造成原告受伤，应由冯某某承担赔偿责任，其不承担责任。
被告孙某某为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：
1、孙喜云的证明一份，证明冯某某租、退房的经过，被告孙某某向冯某某退租赁费3000.00元；
2、视听资料（U盘）一份，证明窗户是正常的，出事后被告冯某某将承租房退给孙某某。
被告冯某某辩称，被告冯某某于2016年3月5日租赁孙某某房屋，至2016年4月14日事故发生时，租赁期限仅仅为40天，被告冯某某有理由相信房主出租的房屋是安全可靠的，是不存在安全隐患的。被告冯某某并无不当使用窗户的行为，对窗户的脱落没有过错，窗户的脱落非人为因素造成，属于意外事件，被告冯某某不应承担赔偿责任。
被告冯某某为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：
1、身份证复印件一份，证明被告冯某某的身份情况；
2、安塞县（区）公安局真武洞派出所询问笔录七份，证明该窗户系自然脱落，非人为因素导致，被告冯某某租赁期间仅仅为40天，承租人有理由相信出租人的房屋是可以安全使用的，不应当承担赔偿责任。
本院根据原、被告陈述，经过开庭举证、质证及认证，查明以下事实，2016年4月14日下午16时30分许，原告随母亲吕荣荣一起从安塞区二道街龙凤巷下段农行家属楼楼下经过时，从该楼上掉落下一扇窗户将原告头部砸伤，原告被送往安塞区人民医院救治，当日又转入延安大学附属医院接受治疗，入院诊断为：“急性闭合性颅脑损伤（中型）、硬膜外血肿（左颞顶）、颅骨线性骨折（左颞顶、顶骨）、头皮血肿（左额颞）。”在该院行左额颞开颅硬膜外血肿清除术后，住院治疗40天，支出医疗费52135.54元。2016年9月8日，陕西中金司法鉴定中心作出陕中金司鉴中心（2016）临鉴字第1300号司法鉴定意见书，鉴定为：“1、被鉴定人杜某某此次外伤致左颞、顶硬膜外血肿行开颅术后，骨窗面积3㎝×4㎝，评定为十级伤残；2、被鉴定人杜某某此次外伤护理期为60日。”
该事故经安塞区公安局真武洞派出所调查，击中原告头部的窗户是从安塞区二道街龙凤巷下段农行家属楼2单元401室掉落，该房屋所有人为被告孙某某，孙某某将该房屋出租给被告冯某某居住，事发时由被告冯某某实际管理使用。
另查明，原告杜某某及母亲吕荣荣户籍所在地为安塞区真武洞镇居委党校山中心街社区011号，属城镇户口，原告杜某某在安塞区第一小学就读，对原告主张的伤残赔偿金按照城镇居民的标准计算。
本院认为，公民的健康权依法受法律保护，侵害他人造成人身损害的，应当承担赔偿责任。本案中，造成原告受伤的窗户系从安塞区二道街龙凤巷下段农行家属楼2单元401室坠落，该房屋所有人为被告孙某某，其对出租物未尽到安全检查义务，未在窗户外安装防护设施，应承担20%的赔偿责任；事发时，该房屋由被告冯某某租赁居住，在庭审中，被告冯某某陈述其经常打扫卫生、推拉窗户通风，未发现窗户存在问题，其是该房屋的实际使用人，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，被告冯某某不能证明自己没有过错，应当承担80%的赔偿责任。
关于具体的赔偿数额，根据原告提供的相关证据，结合《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》的有关规定，经本院审查后确定医疗费52135.54元、护理费14300.00元、伙食补助费1200.00元、营养费800.00元、残疾赔偿金52840.00元、鉴定费1580.00元、交通费（酌定）1200.00元、住宿费（酌定）4000.00元，共计:128055.54元。关于原告的后续治疗费用，因未进行鉴定，本案不做处理。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第八十五条、《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定，判决如下:
一、由被告孙某某赔偿原告杜某某各项经济损失25611.11元；由被告冯某某赔偿原告杜某某各项经济损失102444.43元；于本判决生效后十日内一次性付清；
二、驳回原告杜某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1950.00元，由被告孙某某承担390.00元，被告冯某某承担1560.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审 判 长 高振龙
代理审判员 徐润迎
人民陪审员 刘鹤伟
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 孙 伟
附：本案适用的相关法律、法规及司法解释
《中华人民共和国侵权责任法》
第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。