浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初7347号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行，住所地：浙江省永康市丽州中路28号。
负责人：张若平，行长。
委托代理人：吕华静，永康市四方法律服务所法律工作者。委托代理人：王斌，永康市四方法律服务所法律工作者。
被告：胡全喜，男，汉族，1955年4月8日出生，住浙江省永康市。
被告：朱梅卿，女，汉族，1957年5月6日出生，住浙江省永康市。
被告：胡新茶，女，汉族，1978年10月10日出生，住浙江省永康市。
被告：徐健，男，汉族，1973年12月2日出生，住浙江省永康市。
被告：胡新涛，男，汉族，1981年11月30日出生，住浙江省永康市。
被告：凌莉，女，汉族，1980年11月13日出生，住浙江省杭州市西湖区。
原告中国银行股份有限公司永康市支行（以下简称“中国银行”）与被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月12日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月2日公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人吕华静到庭参加诉讼，被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行向本院提出诉讼请求：1、请求判令胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉共同归还中国银行借款本金人民币800万元并支付利息82442.79元及罚息（算至2016年9月6日止的罚息为36897.32元，从2016年9月7日起的罚息以8036897.32元为基数按年利率8.7075%计算至确认还款之日止），支付中国银行因实现债权所花费的律师代理费61400元；2、请求判令中国银行就第1项诉讼请求中的款项对胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉提供抵押担保的房屋在拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。庭审中，中国银行将第1项诉讼请求变更为请求判令胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉共同归还中国银行借款本金人民币800万元并支付利息、罚息、复息（本金300万元的利息从2016年6月21日起按年利率6.305%计算至2016年8月18日止，罚息从2016年8月19日起按年利率8.7075%计算至款清之日止，本金300万元利息从2016年6月21日起按年利率6.305%计算至2016年8月17日并扣除47.63元，罚息从2016年8月18日起按年利率8.7075%计算至款清之日止；本金200万元的利息从2016年6月21日起按年利率6.305%计算至2016年8月24日止，罚息从2016年8月25日起按年利率8.7075%计算至款清之日止；复息以36897.32元为基数按年利率8.7075%计算至实际还款之日止）。事实与理由：胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉系亲属关系。2014年8月15日，胡全喜因经营周转需要向中国银行申请借款900万元，由徐健、胡新茶、胡新涛、凌莉提供最高额抵押担保。2014年8月15日，中国银行与胡全喜签订了《个人循环贷款额度协议》一份，约定借款额度为900万元，额度有效期为36个月，时间从2014年8月18日起到2017年8月18日止，由徐健、胡新茶、胡新涛、凌莉提供最高额抵押担保及约定相关权利义务、违约责任等。2014年8月15日，中国银行与徐健、胡新茶，与胡新涛、凌莉分别签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份，分别约定：由徐健、胡新茶为胡全喜的借款提供最高本金余额为650万元的抵押担保，由胡新涛、凌莉为胡全喜的借款提供最高本金余额为753万元的抵押担保；抵押担保合同中明确约定了担保的主债权范围、担保时间及所提供担保物的登记情况等。双方依据合同约定分别办理了“房他证字第00878**号”、“房他证字第00878**号”的抵押登记手续。依据《个人循环贷款额度协议》约定，胡全喜在额度有效期内分别于2015年8月17日向中国银行借款300万元、于2015年8月18日借款300万元、于2015年8月24日借款200万元。胡全喜与中国银行签署了“2015年个中贷字717号、718号、719号”《个人抵（质）押循环贷款合同》各一份，中国银行按约发放了借款，三笔借款均打入胡全喜指定的账户。上述合同约定：借款金额分别为300万元、300万元、200万元，借款期限均为12个月，参考利息按放款时利率（年利率6.305%）计算，逾期还款收取罚息（罚息利率在原利率的基础上加收50%），按季付息及相应责任、义务等条款。2016年8月24日，三笔借款均已到期，胡全喜未有及时支付利息、归还借款。截止2016年9月6日，胡全喜尚欠中国银行借款本金人民币800万元、利息82442.79元、罚息36897.32元。中国银行经多次催讨未果，朱梅卿、徐健、胡新茶、胡新涛、凌莉未有承担共同还款责任，徐健、胡新茶、胡新涛、凌莉也未在其提供房屋抵押担保的范围内履行担保义务。
被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉未作答辩，亦未向本院提供与本案有关的证据材料。
原告中国银行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉经本院合法传唤未到庭质证，亦未提供反驳证据材料。本院对中国银行提交的证据予以确认并在卷佐证。庭审中，中国银行陈述胡全喜已支付三笔借款的利息至2016年6月20日止，并于2016年8月17日支付2015年8月18日借款300万元的利息47.63元，该陈述属中国银行对己不利事实的自认，本院予以确认。
经审理，本院认定事实如下：
2014年8月15日，中国银行与胡全喜签订《个人循环贷款额度协议》（编号：2014年中个循字701号），中国银行同意向胡全喜提供个人循环贷款额度为人民币900万元，约定额度有效期为2014年8月18日至2017年8月18日，双方同意由胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉提供最高额抵押担保。
2014年8月15日，中国银行与胡新茶、徐健签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：2014年中个抵字701-1号），约定胡新茶、徐健以其所有的坐落于浙江省永康市东城丽州北路252号256号（第-1-1层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2014）第8444号】为中国银行与胡全喜之间签署的编号为2014年中个循字701号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同而形成的债务提供最高额抵押担保，同时约定主债权的发生期间为自《个人循环货款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，抵押担保的最高本金余额为650万元，抵押担保的范围包括本金、基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等其他费用等。同日，双方依法办理了抵押登记手续，他项权证号为房他证字第0000878**号。
同日，中国银行与胡新涛、凌莉签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：2014年中个抵字701-2号），约定胡新涛、凌莉以其所有的坐落于浙江省永康市东城丽州北路262号266号（第-1-1层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2014）第8446号】为中国银行与胡全喜之间签署的编号为2014年中个循字701号《个人循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同而形成的债务提供最高额抵押担保，同时约定主债权的发生期间为自《个人循环货款额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，抵押担保的最高本金余额为753万元，抵押担保的范围包括本金、基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等其他费用等。同日，双方依法办理了抵押登记手续，他项权证号为房他证字第0000878**号。
2015年8月17日，中国银行与胡全喜签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2015年中个贷字717号），由胡全喜向中国银行贷款300万元，约定：借款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算；采用浮动利率，以定价日前最近适用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率为参考利率，执行利率为参考利率加150.5BP，每12个月为一个浮动周期；按季结息，每季末月21日为付息日，结息日为付息日的前一日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率上浮50%，计算公式为利息＝（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；若借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而贷款人造成的损失，包括因实现债权而支出的律师代理费等。同日，中国银行向胡全喜发放借款300万元，约定年利率为6.305%。
2015年8月18日，中国银行与胡全喜签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2015年中个贷字718号），由胡全喜向中国银行贷款300万元，其他约定同编号为2015年中个贷字717号的《个人抵（质）押循环贷款合同》。同日，中国银行向胡全喜发放借款300万元，约定年利率为6.305%。
2015年8月24日，中国银行与胡全喜签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2015年中个贷字719号），由胡全喜向中国银行贷款200万元，其他约定同编号为2015年中个贷字717号的《个人抵（质）押循环贷款合同》。同日，中国银行向胡全喜发放借款200万元，约定年利率为6.305%。
2015年8月3日，朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉向中国银行出具《共同还款承诺书》一份，同意对胡全喜依据编号为2014年中个循字701号《个人循环货款额度协议》及为执行该额度合同而签署的借款合同（或借款借据），其他任何单项合同而产生的全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任。
借款后，胡全喜支付上述三笔借款的利息至2016年6月20日止，2016年8月17日，胡全喜支付2015年8月18日的借款300万元的利息47.63元。至今，胡全喜对借款本金800万元及2016年6月21日起的利息未归还。朱梅卿未承担共同还款责任，胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉亦未承担共同还款责任及抵押担保责任。
中国银行为实现本案债权支出律师代理费61400元。
本院认为，中国银行与胡全喜签订的金融借款合同系当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效，应受法律保护。胡全喜向中国银行借款后，未按约定的期限归还借款并支付利息，已构成违约，其理应承担相应的民事责任。借款双方明确约定若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止，并约定了具体的计算公式，该罚息计算公式包含了复息的计算，但中国银行仅能对借款期限内所欠的利息计收复息。本案中，胡全喜已付清2016年6月30日之前的复息。现中国银行仅要求以36897.32元为基数计算复息，自愿放弃其他复息，属对己合法权益的处分，本院予以支持。2016年8月17日，胡全喜支付2015年8月18日的借款300万元的利息47.63元，该款项应从胡全喜的应付利息中扣除。关于律师代理费，借款双方明确约定若胡全喜违约而给中国人民银行造成的损失（包括因实现债权而支出的律师代理费等）由胡全喜赔偿，且该律师代理费的收取符合浙江省律师服务收费标准，故对中国银行要求胡全喜支付律师代理费61400元的诉讼请求，本院予以支持。
朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉自愿为胡全喜的上述全部债务（含贷款本金、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）承担连带共同还款责任，故对中国银行要求胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉共同归还上述债务的诉讼请求，本院予以支持。
胡新茶和徐健、胡新涛和凌莉分别以自已所有的房屋及其土地使用权为胡全喜的上述债务提供最高额抵押担保，并约定抵押担保的最高本金余额分别为650万元、753万元，中国银行依法有权对胡新茶和徐健、胡新涛和凌莉抵押房地产变价后所得价款在抵押担保的本金、基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复息、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等的范围内享有优先受偿权。
综上，中国银行的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，是对法律的不尊重和对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果应由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉共同归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款本金800万元并支付利息、逾期利息和复息（本金300万元的利息从2016年6月21日起按年利率6.305%计算至2016年8月18日止，逾期利息从2016年8月19日起按年利率8.7075%计算至款清之日止；本金300万元利息从2016年6月21日起按年利率6.305%计算至2016年8月17日并扣除47.63元，逾期利息从2016年8月18日起按年利率8.7075%计算至款清之日止；本金200万元的利息从2016年6月21日起按年利率6.305%计算至2016年8月24日止，逾期利息从2016年8月25日起按年利率8.7075%计算至款清之日止；复息以36897.32元为基数按年利率8.7075%计算至实际还款之日止）；
二、由被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉支付原告中国银行股份有限公司永康市支行律师代理费61400元；
以上一、二项款限本判决生效后二十天内履行完毕；
三、由原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告胡新茶、徐健所有的坐落于浙江省永康市东城丽州北路252号256号（第-1-1层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2014）第8444号】变价后所得价款在上述一、二项款项及案件受理费34403元、诉讼保全费5000元及抵押担保的最高本金限额650万元及相应的利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等的范围内优先受偿；
四、由原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告胡新涛、凌莉所有的坐落于浙江省永康市东城丽州北路262号266号（第-1-1层）的房屋及其土地使用权【房屋所有权证号：永康房权证东城字第××号，土地使用权证号：永国用（2014）第8446号】变价后所得价款在上述一、二项款项及案件受理费34403元、诉讼保全费5000元及抵押担保的最高本金限额753万元及相应的利息、逾期利息、复息、实现债权的费用等的范围内优先受偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费34403元，诉讼保全费5000元，合计39403元，由被告胡全喜、朱梅卿、胡新茶、徐健、胡新涛、凌莉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 朱蓓蕾
二〇一六年十一月二日
代书记员 施林瑛