福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）涵民初字第2436号
原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地莆田市涵江区。
负责人刘朝阳。
委托代理人林志广、许莉莉，福建普阳律师事务所律师，代理权限一般代理。
被告福建省仁德医械制造有限公司，住所地莆田市涵江区。
法定代表人黄玉坤，总经理。
被告福建省莆田市洪盛建筑工程有限公司，住所地莆田市城厢区。
法定代表人蔡俊杰，总经理。
被告蔡俊杰，男，1969年7月10日出生，汉族，住所地莆田市城厢区。
被告黄玉坤，男，1955年12月1日出生，汉族，住所地莆田市涵江区。
被告黄萍萍，女，1961年4月15日出生，汉族，住所地莆田市涵江区。
被告莆田市涵江区华明电子厂，住所地莆田市涵江区。
法定代表人黄萍萍，厂长。
原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行（下称农行涵江支行）与被告福建省仁德医械制造有限公司（下称仁德公司）、福建省莆田市洪盛建筑工程有限公司（下称洪盛公司）、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、莆田市涵江区华明电子厂（下称华明电子厂）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行涵江支行的委托代理人许莉莉到庭参加诉讼。被告仁德公司、洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、华明电子厂经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农行涵江支行诉称，2015年1月14日，原告与被告仁德公司签订《流动资金借款合同》二份，分别约定：被告仁德公司向原告借款450万元（人民币下同）、500万元，借款用于偿还政府应急周转金，借款期限一年；借款执行年利率8.12%，直到借款到期日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮百分之伍拾计收罚息；借款按月结息，结算日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
同日，原告与被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、签订《保证合同》二份，约定：被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍作为被告仁德公司向原告农行涵江支行借款的保证人；保证担保的范围为上述借款本金450万元、500万元和相应的利息、罚息、复利等及原告实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年1月13，原告与被告华明电子厂签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告华明电子厂自愿以其所有坐落莆田市涵江区江口镇石西村和平路＊号房地产［房产证号：莆市房权证涵江字第H09＊＊**号，土地证号：莆国用（2004）第2004＊＊＊＊号］作为被告仁德公司于2015年1月14日起至2018年1月13日止向原告借款形成的债务提供最高额为674.**万元抵押担保，并办理了相应抵押登记。同年1月19日，原告依约分别向被告仁德公司发放贷款本金450万元、500万元，后被告仁德公司未按合同约定在每月20日的结息日支付利息，已构成违约，上述保证人及抵押人亦未代偿。根据合同约定，原告有权提前收回已发放的贷款。故请求判令：一、被告仁德公司偿还原告二笔借款本金计950万元，并按合同约定承担相应的利息、罚息、复利（其中本金500万元、450万元分别自2015年4月21日、5月21起计算至还清之日止）；二、原告对被告华明电子厂所有的坐落莆田市涵江区江口镇石西村和平路*号房地产［房产证号：莆市房权证涵江字第H0903**号、土地证号：莆国用（2004）第2004****号］的变价所得款享有优先受偿权；三、被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍对被告仁德公司的上述债务承担连带偿还责任。
被告仁德公司、洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、华明电子厂均未作答辩。
在本院审理过程中，原告农行涵江支行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
1.组织机构代码证及身份证，欲证明各被告的身份信息；
2.编号分别为3501012015000＊＊＊＊、3501012015000＊＊＊＊的借款合同及相应的借款凭证各一份，欲证明2015年1月14日，原告与被告仁德公司签订二份借款合同，约定被告仁德公司分别向原告借款450万元、500万元，借款期限均自2015年1月14日至2015年12月10日止，同时约定借款行利率、罚息、复利等事项；合同签订后，原告分别向被告仁德公司发放贷款450万元、500万元；
3.编号为3510012015000＊＊＊＊、3510012015000＊＊＊＊的保证合同各一份，欲证明：被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍自愿为被告仁德公司的债务提供保证担保；约定保证担保的范围分别为借款本金450万元、500万元及各自相应的利息、罚息、复利等及原告实现债权的一切费用；保证方式均为连带责任保证；保证期间均为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年等；
4.最高额抵押合同、房地产抵押清单、房屋他项权证、土地他项权利证明各一份，欲证明：被告华明电子厂自愿以其所有的坐落莆田市涵江区江口镇石西村和平路＊号房地产［房产证号：莆市房权证涵江字第H09＊＊**号、土地证号：莆国用（2004）第2004＊＊＊＊号］为被告仁德公司在2015年1月14日起至2018年1月13日期间因向原告借款所形成的债务余额提供最高额为674.**万元的抵押担保，并以原告为抵押权人办理了相应的抵押登记；
5.贷款交易明细一份，欲证明被告仁德公司未依约履行付息义务。
被告仁德公司、洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、华明电子厂在本院指定的举证期限内均未提供证据。
本院经审查认为，被告仁德公司、洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、华明电子厂经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提供证据，视为自愿放弃诉讼权利；原告提供的上述证据，真实、有效，本院均予以采信。
经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：
2015年1月13日，原告与被告华明电子厂签订编号为3510062015000＊＊＊＊的《最高额抵押合同》一份，约定：被告华明电子厂自愿以其所有坐落莆田市涵江区江口镇石西村和平路＊号房地产［房产证号：莆市房权证涵江字第H09＊＊**号、土地证号：莆国用（2004）第2004＊＊＊＊号］作为被告仁德公司于2015年1月14日起至2018年1月13日止向原告借款形成的债务提供最高额为674.**万元抵押担保，双方办理了相应抵押登记。同年1月14日，原告与被告仁德公司签订编号为3501012015000＊＊＊＊、3501012015000＊＊＊＊的《流动资金借款合同》各一份，上述合同主要约定：被告仁德公司向原告分别借款450万元、500万元，借款用于偿还政府应急周转金，借款发放期限、借款期限与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；借款按月结算，借款执行固定年利率8.12%，直到借款到期日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮百分之伍拾计收罚息；借款按月结息，结算日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按季计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；若被告违反合同约定的义务，原告有权依约提前收回已发放的贷款。同日，原告与被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍共同签订编号为3510012015000＊＊＊＊、3510012015000＊＊＊＊的《保证合同》各一份，约定：被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍作为被告仁德公司向原告农行涵江支行借款的保证人；保证担保的范围为上述借款本金450万元、500万元及其相应的利息、罚息、复利等和原告实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。2015年1月19日，原告依约向被告仁德公司发放贷款本金450万元、500万元，借款到期日期分别为2015年12月10日、12月21日。贷款发放后，被告仁德公司归还借款500万元的利息至2015年4月20日，归还借款450万元的利息至2015年5月20日，此后，被告仁德公司未按合同约定支付利息，保证人及抵押人亦未代为偿还，原告遂于2015年7月22日向本院提起诉讼。
综上所述，本院认为，本案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》的主体资格合法，意思表示真实，内容均符合法律、行政法规的规定，应确认为有效合同。在合同履行过程中，被告仁德公司分别收取贷款450万元、500万元后，未按约定偿还利息，原告有权按合同约定提前收回已发放借款，并要求被告仁德公司支付按合同约定的期内利息和承担未支付期内利息的复利及支付逾期罚息的责任。原告主张本案借款本金计950万元及该款按上述借款合同约定计算的利息、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。被告仁德公司不履行债务时，原告对上述合同项下的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍应在合同约定的保证范围内对被告仁德公司的上述债务承担连带保证责任。被告仁德公司、洪盛公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、华明电子厂经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建省仁德医械制造有限公司应在本判决生效之日起五日内归还原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行借款计人民币950万元及该款按编号为3501012015000＊＊＊＊、3501012015000＊＊＊＊的《流动资金借款合同》约定计算的利息、罚息、复利（其中借款本金人民币500万元自2015年4月21日起计至该款还清之日止；借款本金人民币450万元自2015年5月21日起计至该款还清之日止）；
二、被告福建省仁德医械制造有限公司如不按期履行上述债务，原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行对被告莆田市涵江区华明电子厂所有的坐落莆田市涵江区江口镇石西村和平路＊号房地产［房产证号：莆市房权证涵江字第H09＊＊**号，土地证号：莆国用（2004）第2004＊＊＊＊号］依法折价或拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权，但优先受偿的范围为编号为3510062015000＊＊＊＊的《最高额抵押合同》项下债权人民币674.78万元；
三、被告福建省莆田市洪盛建筑工程有限公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍对上述债务承担连带偿还责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币79161元，由被告福建省仁德医械制造有限公司、福建省莆田市洪盛建筑工程有限公司、蔡俊杰、黄玉坤、黄萍萍、莆田市涵江区华明电子厂共同负担；公告费人民币800元由福建省莆田市洪盛建筑工程有限公司、蔡俊杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 黄 晖
审 判 员 王洪应
人民陪审员 黄国晖
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 陈少琼
附：本案相关的法律法规及申请执行提示：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。