湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0211民初2225号
原告兴业银行股份有限公司株洲分行。
负责人胡海，该分行行长。
委托代理人资江，男，汉族，1971年11月16日出生，该行职员。特别授权（即代为起诉、承认、变更、放弃、反驳诉讼请求，进行和解等）。
委托代理人周香，湖南唯楚律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告刘义，男，汉族，1969年5月23日出生。
被告张玲，女，汉族，1972年3月13日出生。
原告兴业银行股份有限公司株洲分行(以下简称兴业银行株洲分行)诉被告刘义、张玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日立案受理。本院依法适用普通程序由审判员张水松担任审判长、人民陪审员曹佩均、沈成元组成的合议庭，公开开庭进行了审理。原告兴业银行株洲分行的委托代理人周香到庭参加了诉讼，被告刘义、张玲经本院依法送达开庭传票，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行株洲分行诉称：2012年11月16日，原告与被告刘义签订了编号为361214841410000号的《个人授信额度借款合同》（以下简称“总合同”）。总合同约定：“被告刘义因经营需要向原告申请贷款，原告给予被告刘义最高本金限额的授信额度、授信有效期限、被告张玲作为借款人刘义的配偶，在共同债务人栏签字，对总合同及其分合同项下全部债务承担连带清偿责任。总合同约定债务人未履行本合同项下的义务引起诉讼或其他法律纠纷，债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。在授信额度内经原告审核同意后办理融资业务时双方签订的具体约定每笔主债务金额、履行期限及其他权利、义务的合同为分合同，分合同是总合同的组成部分，具有同等法律效力。”2012年11月19日，原告与被告刘义、张玲签订了编号为“361214841403001、361214841403002”的《个人借款最高额抵押合同》，该抵押合同约定被告刘义、张玲将其共同所有的位于株洲市芦淞区建设路99号九天国际广场5134、5143号房产为编号为“361214841410000“的《个人授信额度借款合同》及其分合同项下的债务的偿还提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押合同约定，抵押最高本金限额、抵押额度有效期、抵押担保债权范围。2015年12月28日，原告与被告刘义、张玲签订了编号为“3615522533011000”、“361552260201000”的《零售经营类借款合同》作为编号为“361214841410000”号的《个人授信额度借款合同》的分合同，该两份分合同分别约定：“原告向被告刘义发放贷款金额、贷款期限、借款利率、罚息利率、还款方式、违约责任、纠纷解决。”原告依约发放了贷款，被告刘义、张玲未依约履行还款义务。截至2016年8月31日，被告刘义、张玲共拖欠原告逾期借款本金500000元和逾期借款利息107039.12元、罚息14936.57元，合计人民币621975.69元。遂诉至本院，请求判令：一、被告刘义、张玲立即向原告偿还编号为“361552253301000”的《零售经营类借款合同》项下逾期借款本金500000元、逾期借款利息20283.57元、罚息1696.25元；立即向原告偿还编号为“361552260201000”的《零售经营类借款合同》项下逾期借款本金1600000元、逾期借款利息86755.55元、罚息3240.32元；以上共计人民币2221975.69元（截至2016年8月31日，此后利息均按合同约定的逾期贷款利率计算至全部清偿之日止）；二、被告刘义、张玲承担原告为实现上述债权所支付的代理费人民币156659元；三、原告对被告刘义、张玲提供抵押的共同所有的位于株洲市芦淞区建设路99号九天国际广场5134号房（株房权株证字第10002839**号）、5143号房（株房权株证字第10002839**号）的房产抵押价值范围内在上述借款本息（含本金、利息、罚息、复利）及原告兴业银行株洲分行实现债权的费用享有优先受偿。
被告刘义、张玲未予答辩，亦未向本院提供证据材料。
经审理查明，可以认定以下事实：2012年11月16日，原告与被告刘义签订了编号为361214841410000号的《个人授信额度借款合同》（以下简称“总合同”）。总合同约定：“被告刘义因经营需要向原告申请贷款，原告给予被告刘义最高本金限额为人民币230万元整的额度授信，授信有效期限为60个月，从2012年11月16日至2017年11月16日止；被告张玲在共同债务人栏签字，对总合同及其分合同项下全部债务承担连带清偿责任。总合同约定债务人未履行本合同项下的义务引起诉讼或其他法律纠纷，债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。在授信额度内经原告审核同意后办理融资业务时双方签订的具体约定每笔主债务金额、履行期限及其他权利、义务的合同为分合同，分合同是总合同的组成部分，具有同等法律效力。”2012年11月19日，原告与被告刘义、张玲签订了编号为“361214841403001、361214841403002”的《个人借款最高额抵押合同》，该抵押合同约定被告刘义、张玲将其共同所有的位于株洲市芦淞区建设路99号九天国际广场5134、5143号房产为编号为“361214841410000”的《个人授信额度借款合同》及其分合同项下的债务的偿还提供最高额抵押担保，并于2012年11月22日在株洲市房产局办理了合法抵押登记手续（株他房他证字第10002903**号）。抵押合同约定，最高额抵押，债权数额230万元，抵押额度有效期为60个月，从2012年11月21日至2017年11月21日止；抵押担保债权范围为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息罚息复利违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权费用等）。2015年12月28日，原告与被告刘义、张玲签订了编号为“361552253301000”、“361552260201000”的《零售经营类借款合同》作为编号为“361214841410000”号的《个人授信额度借款合同》的分合同，该两份分合同分别约定：“原告向被告刘义发放贷款人民币50万元、160万元，贷款期限分别为6个月（2015年12月28日至2016年6月28日）12个月（2015年12月28日至2016年12月28日。借款利率为固定利率，年利率为8%。逾期利率为借款利率上浮50%；还款方式为按月付息，到期一次性还本。若债务人出现未按合同约定按期偿还借款本息时情形的，债权人有权要求债务人立即清偿所有借款本息及其他费用。除已适用具体违约责任的违约行为外，债权人可针对债务人的其他违约行为要求债务人支付本合同项下借款金额10%的违约金。连续发生两起违约后，本合同项下的借款执行利率调整为在调整当时借款定价基准利率的基础上上浮90%，浮动方式同本合同借款利率定价公式确定的浮动定价方式。因债务人未履行本合同项下的义务引起诉讼或其它法律纠纷，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担。”原告依约发放了贷款，被告刘义、张玲未依约履行还款义务。截至2016年8月31日，被告刘义、张玲共拖欠原告逾期借款本金500000元和逾期借款利息107039.12元、罚息14936.57元，合计人民币621975.69元。根据《零售经营类借款合同》第十一条约定，原告有权要求刘义、张玲立即清偿全部借款本金、利息及其他费用，并要求行使担保权。
另查明，上述贷款系发生在被告刘义、张玲婚姻存续期间；原告兴业银行株洲分行为追讨债务发生的律师费156659元。
以上事实有原告营业执照一份、被告身份证两份、贷款申请表一份、编号为36121484140000号的《兴业银行长沙分行个人授信额度借款合同》（总合同）一份、《兴业银行长沙分行个人借款最高额抵押合同》（编号361214841403001、361214841403002）两份、房屋所有权证：株房证株字第1000283979号、1000283978号各一份、房屋他项权证：株房株他字第1000290383号一份、《零售类借款合同》（编号：361552253301000（50万元）、361552260201000（160万元）分合同）两份、借款借据两份、欠款证明及数据一份、抵押证明一份、委托代理合同一份及律师费用发票一份、原告的陈述和庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案案由系金融借款合同纠纷。本案原、被告双方争议的焦点为原告兴业银行株洲分行的诉讼请求是否有事实和法律依据。原告兴业银行株洲分行与被告刘义、张玲签订的《兴业银行长沙分行个人授信额度借款合同》、《零售经营类借款合同》、《兴业银行长沙分行个人借款最高额抵押合同》均系双方真实意思的表示，其内容没有违反法律的规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告兴业银行株洲分行按照合同的约定向被告刘义、张玲履行了发放贷款的义务，被告刘义、张玲未按照合同的约定履行偿还贷款的义务，属于民事违约行为，应当承担相应的民事责任。上述借款系发生在被告刘义、张玲婚姻关系存续期间，故被告刘义、张玲对上述所欠原告的本金和利息及费用共同承担清偿责任。对原告兴业银行株洲分行要求被告刘义、张玲偿还编号为“361552253301000”的《零售经营类借款合同》项下逾期本金500000元，逾期借款利息20283.57元，罚息11696.25元；编号为“361552260201000”的《零售经营类借款合同》项下未到期借款本金1600000元、逾期借款利息86755.55元、罚息3240.32元;以上共计人民币2221975.69元（利息、逾期利息暂计算至2016年8月31日止，以后的利息均按合同的约定计算至全部清偿之日止）的诉讼请求于法有据，本院予以支持。对原告兴业银行株洲分行要求被告刘义、张玲支付律师代理费，根据湖南省律师收费办法标准予以部分支持60000元。对原告兴业银行株洲分行要求对被告刘义、张玲位于株洲市芦淞区建设路99号九天国际广场5134号房（株房权证株字第10002839**号）、5143号房（株房权证株字第10002839**号）的房产抵押价值范围内在上述借款本金和利息（含本金、利息、罚息、复利）及原告实现债权的费用享有优先受偿的诉讼请求于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第(一)项、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘义、张玲在本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司株洲分行支付编号为“361552253301000”的《零售经营类借款合同》项下逾期本金500000元，逾期借款利息20283.57元，罚息11696.25元；编号为“361552260201000”的《零售经营类借款合同》项下未到期借款本金1600000元、逾期借款利息86755.55元、罚息3240.32元；以上共计人民币2221975.69元（利息、逾期利息暂计算至2016年8月31日止，以后的利息均按合同的约定计算至全部清偿之日止）；
二、被告刘义、张玲在本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司株洲分行支付律师代理费60000元；
三、原告兴业银行股份有限公司株洲分行对被告刘义、张玲位于株洲市芦淞区建设路99号九天国际广场5134号房（株房权证株字第10002839**号）、5143号房（株房权证株字第10002839**号），（房屋他项权证株房株他字第1000290383号）的房产抵押价值范围内在上述借款本金和利息（含本金、利息、罚息、复利）及原告实现债权的费用享有优先受偿；
四、驳回原告兴业银行股份有限公司株洲分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25829元，由被告刘义、张玲承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 张水松
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 曹佩均
二〇一六年十一月二日
书 记 员 田 莉
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一款第(一)项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。