河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初4538号
原告：洛阳银行股份有限公司兴华支行。住所地：洛阳市涧西区景华路***号。
负责人：张琳辉，行长。
委托诉讼代理人：郭可，该行客户经理。
委托诉讼代理人：赵兵，河南安多律师事务所律师。
被告：宜阳县隆兴商贸有限公司。住所地：洛阳市宜阳县城关镇文化北路。
法定代表人：任现波。
被告：宜阳县城关镇百姓商城。住所地：宜阳县城关镇文化北路。
经营者：常电晓，男，1975年12月7日出生，汉族，系宜阳县城关镇百姓商城个体业主，住河南省伊川县鸦岭乡王庄村*组。
被告：任现波，男，1983年11月8日出生，汉族，住河南省伊川县。
被告：任夫兴，男，1948年2月15日出生，汉族，住河南省伊川县。
被告：常电晓，男，1975年12月7日出生，汉族，住河南省伊川县。
被告：沈小灿，男，1953年1月29日出生，汉族，住河南省宜阳县。
被告：陈新月，女，1983年9月20日出生，汉族，住河南省宜阳县。
被告：田素吓，女，1963年1月5日出生，汉族，住河南省伊川县。
原告洛阳银行股份有限公司兴华支行（以下简称洛阳银行兴华支行）与被告宜阳县隆兴商贸有限公司（以下简称宜阳隆兴公司）、宜阳县城关镇百姓商城（以下简称宜阳百姓商城）、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓为金融借款合同纠纷一案，本院2016年10月9日受理后，依法适用普通程序于2017年2月3日公开开庭进行了审理。原告洛阳银行兴华支行的委托诉讼代理人郭可到庭参加诉讼。被告宜阳隆兴公司、宜阳百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告洛阳银行兴华支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告宜阳县隆兴商贸有限公司立即偿还原告借款本金1000万元及计算至2016年9月21日的借款利息、复息和罚息780902.22元；2、依法判令被告宜阳县隆兴商贸有限公司偿还原告自2016年9月22日起至借款实际还清之日止的利息、复息和罚息（当庭明确为：要求被告按年利率9.312%承担2016年9月22日以后的1000万元本金的利息）；3、依法判令原告有权对抵押物（被告宜阳县城关镇百姓商城名下的房产证号为：宜阳房权证城关镇字第××号和XX号的两层房产）实现抵押权，并以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿被告所欠原告的上述债务；4、依法判令被告宜阳县城关镇百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用均由被告连带承担。事实与理由：2014年10月10日，原告与被告宜阳县城关镇百姓商城签订《最高额抵押合同》一份，以其名下的两层房产（房产证号为：宜阳房权证城关镇字第××号和XX号）为被告宜阳县隆兴商贸有限公司自2014年10月10日至2016年10月9日期间办理贷款、银行承兑等一系列债务提供抵押担保，最高额为1000万元。合同签订后，原告与被告宜阳县城关镇百姓商城办理了房他证（证号为：宜阳房城关镇他字第XX号）。2015年，被告宜阳县隆兴商贸有限公司为了偿还债务向原告提出贷款申请，要求贷款1000万元。2015年6月29日，原告与被告任现波、任夫兴、陈新月、田素吓签订了《个人最高额保证合同》一份，约定由被告任现波、任夫兴、陈新月、田素吓作为保证人为被告宜阳县隆兴商贸有限公司提供最高额保证，被保证的债权为自2015年6月29日至2016年6月28日期间原告向被告宜阳县隆兴商贸有限公司连续办理贷款、银行承兑汇票、贴现、保函等信贷业务而形成的一系列债权，其最高额为1000万元，保证期间为自每笔主债务履行期届满之日起两年止。2015年6月30日，原告与被告宜阳县隆兴商贸有限公司签订《人民币流动资金借款合同》一份，约定被告宜阳县隆兴商贸有限公司为了偿还债务向原告借款1000万元整，借款期限为6个月，即从2015年6月30日起至2015年12月29日止，借款年利率为固定利率6.208％，在借款期限内，该利率保持不变。以上合同签订后，原告于2015年6月30日依约将该笔1000万元的贷款汇入被告宜阳县隆兴商贸有限公司的公司账户中。后由于被告宜阳县隆兴商贸有限公司不能按时偿还以上贷款，被告宜阳县隆兴商贸有限公司由于2015年12月25日重新提出了借款申请，要求对该1000万元贷款展期。2015年12月29日，原告与被告重新签订编号为洛银（2015）年【兴华支】行借展字第150401D2100055号《人民币借款展期协议书》一份，原告同意对该1000万元借款展期6个月，展期后借款到期日为2016年6月28日，展期利率为6.028％，还款方式实行分期还款，6个月内压缩30万元。同日，原告又与被告任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿签订了《个人最高额保证合同》一份，合同约定由被告任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿作为保证人为被告宜阳县隆兴商贸有限公司提供最高额保证，被保证的债权为自2015年12月29日至2016年12月28日期间原告向被告宜阳县隆兴商贸有限公司连续办理贷款、银行承兑汇票、贴现、保函等信贷业务而形成的一系列债权，其最高额为1000万元，保证期间为自每笔主债务履行期届满之日起两年止。以上原告与被告之间的合同均已经生效且原告已实际履行。但在合同履行后期，被告宜阳县隆兴商贸有限公司无故不予支付贷款利息，借款到期后也没有依约向原告偿还借款，并且经多次催要，被告宜阳县隆兴商贸有限公司仍不予履行还款义务，而被告宜阳县城关镇百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓作为保证人也未如约履行其保证责任。综上，原告认为原告与被告签订的上述合同均合法有效，被告宜阳县隆兴商贸有限公司应当依法履行还款义务，被告宜阳县城关镇百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓作为保证人应当依法承担相应的保证责任。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。
被告宜阳隆兴公司、宜阳百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓未答辩。
原告洛阳银行兴华支行向法庭出示的证据有：
第一组证据：原、被告诉讼主体资格。
1、原告洛阳银行兴华支行基本信息一张;
2、被告宜阳隆兴公司营业执照复印件一张，开户许可证复印件一份；
3、被告宜阳百姓商城营业执照复印件一张，开户许可证复印件一张；
4、被告田素吓、陈新月、沈小灿、常电晓、任夫兴、任现波身份证复印件各一份。
证明方向：原、被告双方都具有民事诉讼主体资格，被告是本案适格的责任承担主体。
第二组证据：
1、被告宜阳隆兴公司向原告出具的《借款申请》及《董事会（股东会）决议及授权书》各两份；
2、《人民币流动资金借款合同（公司类）》一份；
3、《最高额抵押合同》一份；
4、房他证一份；
5、《个人最高额保证合同》两份；
6、《人民币借款展期协议书》一份。
证明方向：2014年10月10日，被告宜阳百姓商城与原告签订了《最高额抵押合同》一份，以被告宜阳百姓商城名下的”宜阳房权证城关镇字第××号和XX号”两处房产为被告宜阳隆兴公司自2014年10月10日至2016年10月9日期间在原告处办理贷款等业务形成的一系列债权提供抵押担保，抵押限额为1000万元，同时被告宜阳百姓商城还为该次抵押办理了房屋他项权证（证号为：宜阳房城关镇他字第XX号）。2015年6月10日，被告宜阳隆兴公司向原告提交了《借款申请》和《董事会（股东会）决议及授权书》，向原告申请1000万元贷款。2015年6月29日，被告任夫兴、任现波、陈新月、田素吓与原告签订了《个人最高额保证合同》，作为保证人为被告宜阳隆兴公司之间自2015年6月29日至2016年6月28日期间与原告依主合同所形成的一系列债权提供最高额担保，最高额为1000万元，保证范围包括主合同项下的债务本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金和债权人实现债权而产生的费用，保证期限为两年，自主债务履行期届满之日起计算。2015年6月30日，被告宜阳隆兴公司与原告签订了《人民币流动资金借款合同（公司类）》一份，双方约定借款金额为1000万元，借款限期6个月（自2015年6月30日起至2015年12月29日），利息为固定年利率6.208%，在借款期限内，该利率保持不变，并约定贷款逾期的情况下，罚息利率为实际执行利率上浮50%。该笔借款到期后，由于被告宜阳隆兴公司不能按时还款，被告宜阳隆兴公司又于2015年12月25日向原告提交了《借款申请》和《董事会（股东会）决议及授权书》，申请1000万元贷款展期。2015年12月29日，被告宜阳隆兴公司与原告签订了《人民币借款展期协议书》一份，合同约定2015年6月30日的1000万元借款展期后借款到期日为2016年6月28日。展期借款利率为6.208%，在借款期限内，该利率保持不变，并约定贷款逾期的情况下，罚息利率为实际执行利率上浮50%。被告宜阳百姓商城作为担保人为该笔借款提供担保。同日，被告任现波、任夫兴、沈小灿、常电晓与原告签订了《个人最高额保证合同》，作为保证人为被告宜阳隆兴公司自2015年12月29日至2016年12月28日期间与原告依主合同所形成的一系列债权提供最高额担保，最高额为1000万元，保证范围包括主合同项下的债务本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金和债权人实现债权而产生的费用，保证期限为两年，自主债务履行期届满之日起计算。故被告宜阳隆兴公司作为借款人，被告宜阳百姓商城、田素吓、陈新月、沈小灿、常电晓、任夫兴、任现波作为保证人均应当对本案的借款承担还款责任。被告宜阳百姓商城提供的房产抵押已经办理了房屋他项权证，原告有权在对抵押物（被告宜阳县城关镇百姓商城名下的房产证号为：宜阳房权证城关镇字第××号和XX号的两层房产）实现抵押权，并以拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿被告宜阳隆兴公司所欠原告债务。
第三组证据：
1、洛阳银行股份有限公司贷款借据一份；
2、洛阳银行中州支行对公对账单一份；
3、洛阳银行贷款收息查询信息单一份。
证明方向：证明了原告在合同订立后，依约将1000万元整借款支付给被告宜阳隆兴公司，履行了合同义务。证明了截止到2016年9月21日，被告的借款欠息（复利、罚息）共计780902.22元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月10日，被告宜阳百姓商城与原告洛阳银行兴华支行签订《最高额抵押合同》一份，被告宜阳百姓商城以其名下的宜阳房权证城关镇字第××号和XX号的两处房产为被告宜阳隆兴公司自2014年10月10日至2016年10月9日期间在原告处办理贷款等业务形成的一系列债权提供抵押担保，抵押限额为1000万元，同时被告宜阳百姓商城还为该次抵押办理了房屋他项权证。2015年6月29日，被告任现波、任夫兴、陈新月、田素吓作为保证人与原告洛阳银行兴华支行（债权人）签订《个人最高额保证合同》一份，为被告宜阳隆兴公司与原告之间自2015年6月29日至2016年6月28日期间依主合同所形成的一系列债权提供连带责任保证，最高额为人民币1000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金和实现债权而产生的费用，保证期限为两年，自主债务履行期届满之日起计算。2015年6月30日，原告洛阳银行兴华支行（乙方）和被告宜阳隆兴公司（甲方）签订借款合同一份，主要约定：甲方向乙方借款人民币壹仟万元整，用于偿还洛银2014年兴华支行银承协字第XX号合同项下借款人所欠债务；借款期限陆个月，从2015年6月30日起至2015年12月29日；固定利率6.208%，罚息利率为实际执行利率上浮50%。同日，原告洛阳银行兴华支行将1000万元贷款支付给被告宜阳隆兴公司。2015年12月29日，因上述1000万元借款未还，原告洛阳银行兴华支行（贷款人）、被告宜阳隆兴公司（借款人）、被告宜阳百姓商城（担保人）签订借款展期协议书一份，展期6个月，借款到期日为2016年6月28日，担保人提供连带责任保证，保证期间自本协议生效之日起至本合同期限届满之日后两年止。同日，被告任现波、任夫兴、沈小灿、常电晓作为保证人与原告洛阳银行兴华支行（债权人）签订《个人最高额保证合同》一份，为被告宜阳隆兴公司自2015年12月29日至2016年12月28日期间与原告依主合同所形成的一系列债权提供连带责任保证，最高额为1000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金和债权人实现债权而产生的费用，保证期限为两年，自主债务履行期届满之日起计算。被告宜阳隆兴公司将借款利息支付至2015年11月。借款到期后，被告未偿付原告借款，原告洛阳银行兴华支行遂提起诉讼。
本院认为，原、被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同等，意思表达真实，不违反法律规定，合法有效。被告宜阳隆兴公司作为借款人，逾期不付原告贷款，属于违约行为，应承担违约责任，应偿付原告洛阳银行兴华支行贷款1000万元及利息。被告宜阳百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓作为担保人，应承担连带偿付责任。被告宜阳百姓商城用自己的房产为被告宜阳隆兴公司的债务作担保，并在房管部门办理了抵押权登记和他项权证，原告洛阳银行兴华支行作为抵押权人，依法对抵押房产享有抵押权和优先受偿权，无需本案再判决确认，原告洛阳银行兴华支行可依法行使抵押权和优先受偿权。被告宜阳隆兴公司、宜阳百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓不到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宜阳县隆兴商贸有限公司偿付原告洛阳银行股份有限公司兴华支行借款1000万元。
二、被告宜阳县隆兴商贸有限公司偿付洛阳银行股份有限公司兴华支行上述借款利息（2015年12月1日起至2016年6月28日期间，利率按年利率6.208%计算；2016年6月29日起至借款给付完毕之日止期间，利率按年利率9.312%计算）。
三、被告宜阳县城关镇百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓承担连带偿付责任。
案件受理费86485元，保全费5000元，由被告宜阳县隆兴商贸有限公司、宜阳县城关镇百姓商城、任现波、任夫兴、常电晓、沈小灿、陈新月、田素吓共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 杜六斌
人民陪审员 赵西安
人民陪审员 丁玉平
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 杨静静