广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法涌民二初字第159号
原告中国光大银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市东城区东莞。
负责人罗乐贤，总经理。
委托代理人陈小兵，广东赋诚律师事务所律师。
委托代理人郭春涛。
被告夏伟，男，汉族，住湖北省随州市曾都区，身份证号码：×××4211。
被告卢彩红，女，汉族，住湖北省黄梅县，身份证号码：×××1541。
原告中国光大银行股份有限公司东莞分行诉被告夏伟、卢彩红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月27日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈小兵到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月12日，原告与被告签订编号为××××的《个人贷款合同》，约定原告向被告夏伟提供54万元的贷款，用途为购买二手房，贷款期限自2014年8月14日起至2044年8月14日。原告已于2014年8月14日将合同约定的款项发放给被告夏伟，但被告未能按照合同约定的支付方式及期限返还本息，已构成违约。根据合同的约定，原告有权要求被告夏伟立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项，并有权向被告夏伟收取逾期罚息。另，两被告已将其名下位于东莞市××××的房屋（房产权证明编号：粤房地权证莞字第××号、16××06号）抵押给原告，作为案涉贷款的担保。且两被告是夫妻，根据相关法律规定，被告卢彩红应对被告夏伟的债务承担连带责任。
为维护自身合法权益，原告故诉至法院，请求判令：一、被告夏伟立即向原告归还贷款本金535193.15元；二、被告夏伟立即向原告支付贷款利息、罚息、复利共计6356.01元（利息、罚息、复利均按《个人贷款合同》的约定计算，暂计至2015年9月28日）；三、确认原告对位于东莞市××××号的房屋享有抵押权、并对其变价所得价款享有优先受偿权；四、被告夏伟向原告支付为实现本案债权支出的律师费2120元；五、被告卢彩红对被告夏伟的上述债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费及保全费由两被告承担。
两被告没有答辩，在举证期限内也没有提交证据到庭。
经审理查明，2014年6月12日，原告（××）与被告夏伟（借款人、××）、卢彩红（××）签订《个人贷款合同》（编号：××××），约定：一、××向借款人发放贷款54万元，期限为360个月，即2014年7月16日至2044年7月16日；还款方式为等额还本付息按月还款；本合同贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮15%，首期执行贷款年利率为7.5325%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率；借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，××有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，计算期间自逾期之日起至当期应付利息全部清偿之日止；××有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。二、两被告自愿以其所有的，位于东莞市××××号的房屋（房产证号：粤房地权证莞字第××、16××06号）以本合同签订时××认可的价值抵押给××，以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项；本抵押所担保的主债权的种类、金额、期限即为本合同约定的贷款种类、金额、期限；本抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、××实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。三、借款人未按时足额还款的，构成违约，××有权要求借款人立即偿还全部已贷出本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）。等等。2014年8月14日，原告向被告夏伟发放了贷款54万元。
2014年7月22日，双方就上述合同约定的抵押物即坐落于东莞市××××号的房产办理了登记抵押（他项权证号：粤房地他项权证莞字第××××号），第一顺序抵押权人为原告，债权数额为54万元。
被告夏伟自2015年8月21日起拖欠贷款本息。庭审中，原告明确：贷款本金535193.15万元，利息、罚息、复利暂计算至2016年2月20日共计21631.64元，后续利息、罚息、复利根据《个人借款合同》第六条、附表第6、7项计算至清偿之日止。
因原告申请，本院作出（2015）东一法涌民二初字第159号之一民事裁定书，查封了两被告名下的房产。
原告提交结婚证复印件，主张两被告是夫妻关系，诉请被告卢彩红对被告夏伟的债务承担连带责任。结婚证显示两被告于2014年4月18日登记结婚。
原告因本案诉讼向广东赋诚律师事务所支付律师费2120元。
另查，《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》（粤价（2016）298号）规定：“……涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上，再按其争议标的客分段按比例累加计算收取：……50万-100万（含100万元）：4%；……。”
以上事实，有《个人贷款合同》、贷款借据、房地他项权证、《民事委托代理合同书》、发票及本院庭审笔录、民事裁定书等在案佐证。
本院认为，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。两被告未举证推翻原告提交的证据，本院对原告提交的证据予以采信。
原告与两被告签订的《个人贷款合同》未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约定履行合同相关义务。原告已依约向被告夏伟发放贷款54万元，被告夏伟未依约按时足额偿还贷款本息，根据合同约定，结合双方约定的贷款利率，原告有权要求被告夏伟提前清偿全部贷款本息。故原告诉请被告夏伟偿还贷款本金535193.15元及支付利息、罚息、复利［暂计至2016年2月20日，利息、罚息、复息合计21631.64元，后续利息按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮15%（贷款利率）计算，罚息在贷款利率基础上上浮50%（罚息利率）计算，复利按罚息利率对应付未付的利息计收，均计至上述贷款本息清偿之日止］，本院予以支持。
原告主张其因本案诉讼支付律师费2120元，有相应的证据佐证，且未超过广东省律师服务收费标准。本院予以确认。
两被告自愿以其名下的房产为案涉债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效。根据《个人贷款合同》的约定，原告对案涉抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权。
原告提交的证据不足以证明案涉债务发生在两被告婚姻关系存续期间，且用于两被告的共同家庭生活。故原告诉请被告卢彩红对被告夏伟的债务承担连带责任，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏伟自本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国光大银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金人民币535193.15元及支付利息、罚息、复利［暂计至2016年2月20日，利息、罚息、复息合计人民币21631.64元，后续利息按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮15%（贷款利率）计算，罚息在贷款利率基础上上浮50%（罚息利率）计算，复利按罚息利率对应付未付的利息计收，均计至上述贷款本息清偿之日止］；
二、被告夏伟自本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国光大银行股份有限公司东莞分行支付律师费人民币2120元；
三、原告中国光大银行股份有限公司东莞分行对被告夏伟、卢彩红名下坐落于东莞市××××号的房产（房地产权证号：粤房地权证莞字第××、16××06号）折价、变卖或拍卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司东莞分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币9236.69元、保全费人民币3227.74元，由被告夏伟负担。原告中国光大银行股份有限公司东莞分行已预交诉讼费人民币12464.43元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 谢兆全
代理审判员 何嘉玲
人民陪审员 苏允钊
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 范芳玲
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
××可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付。