安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滁民二初字第00190号
原告：中国银行股份有限公司滁州分行。
负责人：孙伟，该行行长。
委托代理人：陶文成，男，1975年5月25日出生，汉族，该公司员工，住安徽省天长市。
委托代理人：庞仁兵，安徽苏滁律师事务所律师。
被告：天长市南方木业有限责任公司。
法定代表人：王祥，该公司董事长。
被告：王祥，男，1965年4月7日出生，汉族，户籍地安徽省天长市，经常居住地安徽省天长市。
被告：郑如萍，女，1962年8月9日出生，汉族，户籍地安徽省天长市，经常居住地安徽省天长市。
上述三被告共同委托的代理人陈汉江，天长市司法局天长法律服务所法律工作者。
原告中国银行股份有限公司滁州分行（以下简称中行滁州分行）为与被告天长市南方木业有限责任公司（以下简称南方木业公司）、王祥、郑如萍金融借款合同纠纷一案，于2014年7月14日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，根据中行滁州分行的申请，于2014年7月25日作出（2014）滁民二初字第00190-1号民事裁定，对南方木业公司，王祥、郑如萍的财产进行了保全。本院于2014年9月25日公开开庭审理了本案。中行滁州分行的委托代理人陶文成、庞仁兵到庭参加诉讼。南方木业公司、王祥、郑如萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中行滁州分行诉称：2014年2月26日，南方木业公司与中行滁州分行签订了《流动资金借款合同》，向中行滁州分行贷款200万元；合同中双方约定了借款期限、借款用途、违约责任、争议解决方式等条款；双方还签订了《最高额抵押合同》，并办理了他项权证；同时，王祥、郑如萍作为保证人与中行滁州分行签订了《最高额保证合同》承担某合同签订后，中行滁州分行按约定在2014年3月3日向南方木业公司发放了贷款200万元。自2014年第二季度起，南方木业公司未能按约支付利息；按照合同约定，中行滁州分行于2014年6月25日向南方木业公司宣布贷款提前到期。为此，中行滁州分行提起诉讼，请求判令：1、南方木业公司立即偿还贷款200万元及逾期利息、罚息45625.99元（暂计算到2014年6月30日，以后按照合同约定标准计算至还清为止）；2、抵押物变卖后优先受偿；3、王祥、郑如萍对上述债务承担连带责任；4、诉讼费及律师费由各被告承担。审理中，中行滁州分行放弃了对律师费用的请求。
南方木业公司、王祥、郑如萍书面答辩称：对借款200万元没有异议，自第二季度起没有及时结息亦属实，但还款期限尚未届满，请求法院判决在借款合同期满之日还清所有本息。
中行滁州分行为支持其诉讼请求提供下列证据：
证据一、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《贷款到期通知书》各一份，证明：南方木业公司借款、合同约定的期限、违约责任以及中行滁州分行按合同约定发放贷款、宣告贷款到期的事实。
证据二、《最高额抵押合同》、《他项权利证》（天他2014001585）各一份，证明：南方木业公司用其所有的土地及房产进行抵押担保（天国用2012第002841号、房地权证天字第××号）。
证据三、《最高额保证合同》一份，证明：王祥、郑如萍承担保证责任。
因南方木业公司，王祥、郑如萍未到庭参加诉讼，应视为自动放弃质证权利，且中行滁州分行所举的证据能形成完整证据链，本院对中行滁州分行所举证据的证明效力予以确认。
经审理查明：2014年2月26日，南方木业公司与中行滁州分行签订了《流动资金借款合同》，向中行滁州分行贷款200万元。合同约定：借款期限为12个月；借款用途为购原材料；利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每3个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮23%，在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布实施的同档次贷款基准利率上浮23%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%。合同第十二条约定下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：1、借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务。……出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：4、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。同日，南方木业公司与中行滁州分行签订了《最高额抵押合同》，以其自有的天国用（2012）第002841号房产所有权、房地产权证天字第××号土地使用权（天他2014001585）为该笔贷款承担保证责任；王祥、郑如萍与中行滁州分行签订了《最高额保证合同》，为该笔贷款承担连带保证责任。合同签订后，中行滁州分行按约定在2014年3月3日向南方木业公司发放了贷款200万元。自第二季度起，南方木业公司未能按约支付利息。2014年6月25日，中行滁州分行向南方木业公司发出《贷款到期通知书》，宣布该笔贷款本金及利息全部提前到期。南方木业公司于同日签收该通知。
另查明：中国人民银行于2012年7月6日公布的同期同类贷款年利率为6.00%，至今没有变动。贷款期间，南方木业公司支付部分利息，截止2014年6月30日，南方木业公司共欠中行滁州分行逾期利息、罚息共计45629.99元。
本院认为：本案中，各方当事人签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行相关的权利和义务。中行滁州分行按合同的约定向南方木业公司发放贷款200万元，南方木业公司亦应当按合同约定的履行期间及时偿还所借贷款及相应的利息。在南方木业公司未能按照合同约定支付利息的情况下，中行滁州分行依照约定向南方木业公司宣布本合同项下的贷款本金及利息全部提前到期，并不违反法律、法规的规定。故对中行滁州分行要求南方木业公司偿还本金及利息、罚息的请求予以支持，对南方木业公司提出的借款合同期满之日还清所有本息的答辩意见不予采纳。
为保证《流动资金借款合同》的履行，南方木业公司以自有的天国用（2012）第002841号房产所有权、房地产权证天字第××号土地使用权为该笔贷款提供抵押；王祥、郑如萍为该笔贷款承担连带责任保证，故中行滁州分行要求抵押物变卖后优先受偿以及王祥、郑如萍承担连带偿还责任的请求予以支持。王祥、郑如萍承担保证责任后，依法有权向南方木业公司追偿。故对中行滁州分行请求王祥、郑如萍对南方木业公司的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事证据的若干问题的规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告天长市南方木业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司滁州分行借款本金200万元及利息和罚息（2014年6月30日前的利息为45625.99元，自2014年7月1日起至本判决确定的给付之日止，以200万元为基数，按年利率11.07%计算）；
二、原告中国银行股份有限公司滁州分行对被告天长市南方木业有限公司的抵押物（天国用（2012）第002841号房产所有权、房地产权证天字第××号土地使用权）享有优先受偿权；
三、上述抵押物不足清偿部分由被告王祥、郑如萍承担连带清偿责任；
四、被告王祥、郑如萍承担保证责任后，有权向被告天长市南方木业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费23165元，保全费5000元，共计28165元由被告天长市南方木业有限公司、王祥、郑如萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 周海燕
审 判 员 万 杰
人民陪审员 宫如珍
二〇一四年十一月十日
书 记 员 王倩倩
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人在承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决主文中明确保证人享有担保法第三十一条的规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实另行提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事证据的若干问题的规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。