宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民商初字第20号
原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行。住所地：宁夏回族自治区平罗县。
负责人马晓明，中国农业银行股份有限公司平罗县支行行长。
委托代理人刘高峰，中国农业银行股份有限公司宁夏分行法律事务部员工。
委托代理人姚勇，中国农业银行股份有限公司平罗县支行员工。
被告宁夏翔洪煤制品有限公司。住所地：宁夏精细化工基地。
法定代表人张洪平，宁夏翔洪煤制品有限公司执行董事。
被告张洪平，男，1957年3月7日出生，回族，系宁夏翔洪煤制品有限公司执行董事，住宁夏回族自治区平罗县。
被告徐炎红，男，1976年10月23日出生，汉族，无固定职业，住浙江省龙游县。
委托代理人陈志龙，男，1964年1月23日出生，汉族，与徐炎红系连襟关系。
被告王爱芳，女，1962年2月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区平罗县。
原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行与被告宁夏翔洪煤制品有限公司、张洪平、徐炎红、王爱芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月9日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月2日公开开庭审理了本案。原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行的委托代理人刘高峰、姚勇，被告徐炎红的委托代理人陈志龙到庭参加诉讼。被告宁夏翔洪煤制品有限公司、张洪平、王爱芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行诉称：2013年3月20日，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号64100620130000457），约定以被告宁夏翔洪煤制品有限公司名下土地（土地证号平国用（2012）第000**号，平国用（2012）第00017号）及房产（房屋所有权证号：房权证平字第2012-347**号）设置最高额抵押担保在原告处办理贷款，债权发生期间为2013年3月20日至2016年3月19日，抵押在有权部门办理了抵押登记。2013年3月20日，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：64010120130000123），约定原告向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，贷款以上述最高额合同项下抵押物设置抵押担保。2013年3月25日，原告与被告张洪平、徐炎红、王爱芳签订《保证合同》，由被告张洪平、徐炎红、王爱芳为上述贷款本息承担连带责任保证担保。2013年3月25日，原告依约向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，贷款于2014年3月24日到期。贷款到期后，经原告多次催要，被告均未履行还款义务。为保护原告合法权益，诉至法院，请求：1、依法判令第一被告宁夏翔洪煤制品有限公司偿还原告贷款本金8000000元，利息98194.87元（利息计算至2014年4月28日）及自2014年4月28日起至债务本息还清之日止产生的利息（含复利、罚息）；2、依法判令原告对贷款抵押物变现后的价款享有优先受偿权；3、依法判令被告张洪平、徐炎红、王爱芳对上述贷款本息承担保证担保连带清偿责任；并由四被告承担本案诉讼费用。
被告宁夏翔洪煤制品有限公司、张洪平、王爱芳未提交书面答辩状，也未到庭答辩。
被告徐炎红辩称，对原告主张徐炎红对于被告宁夏翔洪煤制品有限公司向其借款800万元提供担保事实认可。但徐炎红作为宁夏翔洪煤制品有限公司的股东在提供担保后，已将其股权全部转让给李某某，徐炎红在与李会斌的转让协议中明确约定涉及宁夏翔洪煤制品有限公司的所有债权、债务及担保责任均转让给李某某，并在2013年7月30日在平罗县工商局办理了股权变更登记。故对于原告要求徐炎红承担保证责任的请求，于事实和法律不符，请求驳回对徐炎红的诉讼请求。
原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行向本院提交的证据、被告徐炎红的质证意见及本院的认证意见如下：
证据一，贷款申请一份，证明2013年1月6日被告宁夏翔洪煤制品有限公司向原告申请流动资金贷款。
被告徐炎红对证据的真实性、合法性、关联性及证明目的无异议。
因被告徐炎红对该份证据的真实性、合法性、关联性均无异议，且原告提供证据原件核对，本院对该份证据予以确认。
证据二，1、最高额抵押合同一份；2、房地产抵押清单两份；3、房屋他项权证（证号：房他证平字第2013-004**号）一份；4、房屋产权证（证号：房权证平字第2012-347**号）一份；5、土地他项权证（证号：平他项（2013）第124号）一份；6、土地使用权证（证号：平国用（2012）60016号、60017号）两份。
证明：1、2013年3月20日，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以被告宁夏翔洪煤制品有限公司名下国有土地使用权及房产为其在原告处的贷款设置最高额抵押担保，债权发生期间为2013年3月20日至2016年3月19日止。2、房地产抵押担保办理了抵押登记。3、本案贷款发生在最高额抵押担保合同约定的债权发生期间，原告对贷款抵押物变现后的价款享有优先受偿权。
被告徐炎红对证据的真实性、合法性、关联性及证明目的无异议。
因被告徐炎红对该组证据的真实性、合法性、关联性无异议，且原告提供证据原件核对，本院对该组证据予以确认。
证据三，1、流动资金借款合同一份；2、借款凭证一份。证明：1、2013年3月20日，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，贷款到期日为2014年3月24日，原告已经按照约定将贷款资金转入被告宁夏翔洪煤制品有限公司银行账户，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司之间存在借贷关系事实，贷款到期后被告宁夏翔洪煤制品有限公司应当还本付息；2、借款合同约定的利率、复利、罚息等计算标准及其他事实。
被告徐炎红对证据的真实性、合法性、关联性及证明目的无异议。
因被告徐炎红对该组证据的真实性、合法性、关联性无异议，且原告提供证据原件核对，本院对该组证据予以确认。
证据四，1、担保承诺书一份；2、保证合同一份，证明2013年2月18日，被告张洪平、徐炎红、王爱芳向原告出具《担保承诺书》，2013年3月25日三人与原告签订《保证合同》，约定由三被告为编号为64010120130000123的《流动资金借款合同》项下贷款提供连带责任担保，三位被告应当履行担保责任。
被告徐炎红对证据的真实性、合法性、关联性及证明目的无异议。
因被告徐炎红对该组证据的真实性、合法性、关联性无异议，且原告提供证据原件核对，本院对该组证据予以确认。
证据五，1、贷款到期通知书两份；2、债务逾期催收通知书一份；3、担保人履行责任通知书两份，证明贷款到期后，原告向借款人及担保人催收贷款情况。
被告徐炎红认为其对债务逾期催收通知书没有签收，被告王爱芳、张洪平有签字，徐炎红认可原告方打电话向徐炎红催收过该笔借款，对其他证据无异议。
因被告徐炎红对该组证据的真实性、合法性、关联性无异议，认可原告在贷款到期后催收过贷款，且原告提供证据原件核对，本院对该组证据予以确认。
证据六，利息清单一份，证明从2014年2月21日截至2014年4月28日，本案诉争贷款欠利息98194.87元。
被告徐炎红对欠付利息情况无异议。
利息清单虽为原告单方制作，但被告对拖欠利息的数额、时间未提出异议，故本院对原告主张的拖欠利息予以确认。
被告徐炎红为证明其抗辩意见，向法庭提供以下证据，原告的质证意见及本院的认证意见如下：
1、2013年6月18日，徐炎红与李某某签订的《股权转让书》；2、平罗工商局变更通知书复印件；3、李某某的身份证复印件，证明徐炎红的所有债权债务及担保责任均已转让给李某某的事实，本案被告徐炎红不承担担保责任。
对于该组证据，原告主张其不是参与人，股权转让时未通知原告，故对其真实性无法确认；同时，债务转移未经债权人即原告的同意，对原告不发生法律效力，故认为该三份证据与本案无关。
由于原告对该证据的真实性不予认可，且债务转让未征得原告的同意，故本院对该组证据不予采信。
被告宁夏翔洪煤制品有限公司、张洪平、王爱芳未向本院提交证据。
根据双方当事人对证据举证、质证意见及本院的认证情况，本院确认以下事实：
2013年3月20日，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以被告宁夏翔洪煤制品有限公司名下土地（土地证号平国用（2012）第000**号，平国用（2012）第00017号）及房产（房屋所有权证号：房权证平字第2012-347**号）设置最高额抵押担保在原告处办理贷款，债权发生期间为2013年3月20日至2016年3月19日，并办理了抵押登记。2013年3月20日，原告与被告宁夏翔洪煤制品有限公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，以上述最高额合同项下抵押物设置抵押担保，约定年利率7.8%，逾期上浮50%。2013年3月25日，原告与被告张洪平、徐炎红、王爱芳签订《保证合同》，由被告张洪平、徐炎红、王爱芳为上述贷款本息承担连带责任保证担保。2013年3月25日，原告依约向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，贷款于2014年3月24日到期。贷款到期后，经原告多次催要，被告均未履行还款义务。原告为保护合法权益，诉至法院，请求：1、依法判令被告宁夏翔洪煤制品有限公司偿还原告贷款本金8000000元，利息98194.87元（利息计算至2014年4月28日），2014年4月28日之后的利息，利随本清；2、依法判决原告对贷款抵押物变现后的价款享有优先受偿权；3、依法判令被告张洪平、徐炎红、王爱芳对上述贷款本息承担保证担保连带清偿责任；并由四被告承担本案诉讼费用。
本院认为，被告宁夏翔洪煤制品有限公司以其名下的房产及土地使用权作为抵押，与原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行签订了最高额抵押合同，约定期间为2013年3月20日至2016年3月19日。同日，双方又签订了《流动资金借款合同》，约定原告向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，贷款以上述最高额合同项下抵押物设置抵押担保。2013年3月25日，原告与被告张洪平、徐炎红、王爱芳签订《保证合同》，由被告张洪平、徐炎红、王爱芳为上述贷款本息承担连带责任保证担保。2013年3月25日，原告依约向被告宁夏翔洪煤制品有限公司发放贷款800万元，贷款于2014年3月24日到期。上述协议是各方真实意思，不违反法律规定，合法有效，各方当事人理应按协议的约定履行各自义务。被告宁夏翔洪煤制品有限公司未按约定向原告履行还本付息的义务，故原告要求被告宁夏翔洪煤制品有限公司还本付息的请求，符合法律规定和双方的约定，本院依法予以支持。因被告宁夏翔洪煤制品有限公司以其名下的房产和土地使用权作抵押，并办理了抵押登记，故原告要求对抵押物行使优先受偿的请求，符合法律规定和双方的约定，本院予以支持。被告张洪平、徐炎红、王爱芳为本案借款本息提供了连带责任保证担保，故原告要求三被告承担连带清偿责任的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。被告徐炎红抗辩，其股权转让给李某某，在股权转让协议中约定，连同本案担保责任在内的徐炎红个人涉及宁夏翔洪煤制品有限公司的债权债务均由李某某承担，徐炎红不再承担本案的担保责任，本案应驳回对徐炎红的诉讼请求。因徐炎红将股权转让给李某某并未通知作为债权人的中国农业银行股份有限公司平罗县支行，将本案的担保责任转让给李某某也未征得作为债权人的中国农业银行股份有限公司平罗县支行的同意，中国农业银行股份有限公司平罗县支行当庭明确表示不同意徐炎红将担保责任转让给李某某，故被告徐炎红的抗辩理由不能成立，本院不予支持。被告宁夏翔洪煤制品有限公司、张洪平、王爱芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述的诉讼权利。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告宁夏翔洪煤制品有限公司于本判决生效后十五日内返还原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行借款本金8000000元，利息98194.87元（利息计算至2014年4月28日），合计8098194.87元；2014年4月28日之后的利息，被告宁夏翔洪煤制品有限公司按年息11.7%支付至判决确定的履行期限届满前；
二、被告宁夏翔洪煤制品有限公司到期如不偿还上述款项，原告中国农业银行股份有限公司平罗县支行有权就被告宁夏翔洪煤制品有限公司提供的抵押财产变现后优先受偿；
三、被告张洪平、徐炎红、王爱芳对上述款项承担连带清偿责任。被告张洪平、徐炎红、王爱芳承担保证责任后，有权向债务人宁夏翔洪煤制品有限公司追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
如果义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68487元，被告宁夏翔洪煤制品有限公司、张洪平、徐炎红、王爱芳负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
在递交上诉状后七日内，凭判决书向宁夏回族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。
判决生效后，被告拒不履行判决，原告可在判决履行期间届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 刘 敏
审 判 员 韩少华
代理审判员 彭德才
二〇一四年八月十九日
书 记 员 马丽荣
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监。