安徽省青阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1723民初692号
原告：安徽青阳农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：周长明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐良峰，安徽典司律师事务所律师。
被告：安徽鼎盛服装有限公司。
法定代表人：盛建平，该公司执行董事。
原告安徽青阳农村商业银行股份有限公司（简称青阳农商行）与被告安徽鼎盛服装有限公司（简称鼎盛服装公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告青阳农商行的委托诉讼代理人徐良峰到庭参加诉讼，被告鼎盛服装公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
青阳农商行向本院提出诉讼请求：1、判令鼎盛服装公司偿还我行借款本金300万元及利息（含罚息）113564.93元（利息计算至2018年4月7日，之后的利息按年利率9.165%支付至清偿之日止）；如鼎盛服装公司未能在判决书确定的期限内履行偿还义务，我行有权就鼎盛服装公司为该笔贷款提供的抵押物[房产证号及土地使用权证号分别�：青房权证2012字第××号不动产、青国用2007第XXXX号]折价或进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿（优先受偿范围详见抵押合同第三条）。
2、判令鼎盛服装公司偿还我行借款本金500万元及利息（含罚息）189274.61元（利息计算至2018年4月7日，之后的利息按年利率9.165%支付至清偿之日止）；如鼎盛服装公司未能在判决确定的期限内履行偿还义务，我行有权就鼎盛服装公司为该笔贷款提供的抵押物[房产证号及土地使用权证号分别为：青房地权证2012字第××号不动产、青房地权证2007字第××号、青房地权证2008字第××号、青国用2008第XXXX号]折价或进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿（优先受偿范围详见抵押合同第三条）。
3、律师费30万元由鼎盛服装公司承担；
4、本�的诉讼费、保全费由鼎盛服装公司承担。
事实与理由：鼎盛服装公司因购买原材料需要向我行借款。2017年1月16日，鼎盛服装公司作为借款人与我行签订两份《流动资金借款合同》，共计向我行借款800万元，借款期限从2017年1月16日至2018年1月16日。合同就借款用途、借款利率及罚息利率作出约定。《流动资金借款合同》第六条约定借款利率为年利率7.05%，若逾期，逾期罚息利率为借款利率上浮30%。同日，鼎盛服装公司以自有的不动产为上述两笔借款提供抵押担保，双方签订《抵押合同》并办理他项权登记。我行发放借款后，鼎盛服装公司于2017年10月停止支付利息。借款到期后，我行多次向鼎盛服装公司催款本息均无果，故诉至法院。
鼎盛服装公司在答辩状中辩称：1、对青阳农商行诉称的�款本金没有异议；2、对青阳农商行主张要求我公司承担的利息，我公司认为数额过高，请法庭依据本案事实和我国法律的相关规定依法给予调整；3、对青阳农商行主张的要求我公司承担的律师费，我公司认为数额过高，不符合法律规定且没有律师费发票佐证，请求法院依法给予驳回。
鼎盛服装公司未向本院提供证据。
青阳农商行围绕诉讼请求依法提交了四组证据（证据一、《流动资金借款合同》两份及《借款凭证》两份；证据二、《抵押合同》（附抵押物清单）两份、皖（2017）青阳县不动产证明第XXXXX号及第XXXXX号他项权登记证明、不动产登记资料查询结果证明各一份；证据三、利息计算清单、客户对账单各一份、还款记录二份；证据四、《安徽典司律师事务所民事委托代理合同》、《安徽�律师收费办法》、律师费发票），因鼎盛服装公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃自己的质证权利，且上述证据具备真实性、合法性、关联性要件，证据之间能够相互印证，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月16日，借款人鼎盛服装公司（乙方）与贷款人青阳农商行（甲方）签订两份《流动资金借款合同》，合同编号分别为XXXXX、XXXXX，借款金额分别为300万元、500万元。两份《流动资金借款合同》均约定：合同期限为12个月，即自2017年1月16日至2018年1月16日；每笔提款的借款期限最长为12个月，自乙方实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔借款的还款日不得迟于合同期限的终止日；借款期限为1个月至1年（含）的单笔�款利率按中国人民银行规定的同档次贷款基准利率上浮62%确定为年利率7.05%；固定利率；逾期罚息利率为合同约定借款利率上浮30%，自借款到期次日起适应逾期罚息利率；按月付息，到期一次性还本，付息日为每月20日；担保方式为抵押担保；乙方未按本合同约定归还借款本息或支付相关费用，构成乙方违约；对乙方未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；甲方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由乙方承担；等等。为确保上述两份《流动资金借款合同》的切实履行，�日，鼎盛服装公司（乙方）又与青阳农商行（甲方）签订两份合同编号分别为XXXX、XXXX的《抵押合同》，分别为上述合同编号分别为XXXXX、XXXXX的《流动资金借款合同》进行抵押担保。《抵押合同》均约定：乙方同意以抵押物清单[两份抵押物清单所列抵押物分别为：坐落于青阳县经济开发区产权证号为青房地权证2012字第××号的房产及青国用2007第XXXX号的地产；坐落于青阳县经济开发区产权证号为青房地权证2012字第××号、青房地权2007字第××号、青房地权证2008字第××号房产及青国用2008第XXXX号地产]所列财产不动产作为抵押物，……抵押物清单作为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；第三条担保范围主合同项下本金（分别为300万元或500万元）及利息（包括复利和罚息）、逾期罚息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（�括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押的主合同债权债务履行期限：2017年1月16日至2018年1月16日；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；甲方与乙方未达成协议的，甲方可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，甲方就拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；等等。《抵押合同》签订后，鼎盛服装公司以坐落于青阳县经济开发区XXXXX不动产权证书号为青房权证2012字第××号及青国用2007第XXXX号的房地产为上述300万元的《流动资金借款合同》办理了抵押登记手续，并领取了皖（2017）青阳县不动产证明第XXXXX号不动产登记证明；同时以坐落于青阳县经济开发区XXXXX不动产权证书号为青房地权证2008字第××号、青房地权证2012字第××号、青房地权证2007字第××号及青国用2008第XXXX号的房地产为上述500万元的《流动资金借款合同》办理了抵押登记手续，并领取了皖（2017）青阳县不动产证明第XXXXX号不动产登记证明。2017年1月18日，青阳农商行依约向鼎盛服装公司发放两笔贷款，金额分别为300万元、500万元，共计800万元；由鼎盛服装公司在青阳农商行出具的两份《借款凭证》上盖章予以确认。《借款凭证》均载明：借款到期日为2018年1月16日；借款利率为年利率7.05005%；还款方式为按月结息、到期一次性还本法；等等。贷款发放后，鼎盛服装公司仅偿还了部分借款利息，即将两笔贷款的利息结清至2017年10月20日，此后就未能再偿还任何借款本息。截止至2018年4月7日，鼎盛服装公司尚欠青阳农商行二笔贷款共计借款本金800万元、利息302839.54元（其中，300万元借款本金的利息为113564.93元，500万元借款本金的利息为189274.61元）。2018年4月12日，青阳农商行以其行多次向鼎盛服装公司催讨借款本息未果为由，诉至本院，并因此支付了律师代理费30万元。
本院认为：鼎盛服装公司与青阳农商行签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，青阳农商行依约履行了向鼎盛服装公司发放贷款的合同义务，鼎盛服装公司理应按期付息，到期还本。但鼎盛服装公司仅偿还了部分借款利息，尚欠青阳农商行两笔贷款借款本金800万元及相应利息未�支付，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。根据《流动资金借款合同》及《借款凭证》的约定，本案执行的借款利率为年利率7.05005%，逾期罚息利率为借款利率上浮30%即9.165065%，青阳农商行主张的借款利息（含罚息）符合上述约定。则青阳农商行要求鼎盛服装公司偿还借款本金800万元及相应利息（利息计算至2018年4月7日共计302839.54元，之后的利息按年利率9.165%支付至清偿之日止）的诉讼请求，因有证据证实，且符合双方合同约定和相关法律规定，本院予以支持。故对鼎盛服装公司认为青阳农商行主张的利息数额过高等辩解，本院不予采信。另，《流动资金借款合同》明确约定“甲方（即青阳农商行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费……律师费等）均由乙方（即鼎盛服装公司）承担”。青阳农商行主张要求鼎盛服装公司给付其行因本案支付的律师费30万元，因其向本院提供了《安徽典司律师事务所民事委托代理合同》、《安徽省律师收费办法》、律师费发票等证据予以证实，则青阳农商行的上述主张，符合双方合同约定，且不违法法律的强制性规定，应予支持。鼎盛服装公司认为青阳农商行主张的律师费过高、不符合法律规定等辩解，本院不予采信。为保障青阳农商行债权的实现，鼎盛服装公司与青阳农商行签订《抵押合同》，提供房地产分别为上述两笔贷款进行抵押担保并办理了抵押登记手续，青阳农商行依法对上述抵押物享有抵押权。贷款到期后，鼎盛服装公司未能依约还款，青阳农商行要求对抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的主张，符合双方合同约定和相关法律规定，本院予以支持。鼎盛服装公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告安徽鼎盛服装有限公司于本判决生效后十日内偿还原告安徽青阳农村商业银行股份有限公司借款本金300万元及利息113564.93元（利息计算至2018年4月7日，之后的利息按年利率9.165%计算至借款实际付清之日止）；若被告安徽鼎盛服装有限公司不履行该项还款义务，则原告安徽青阳农村商业银行股份有限公司有权对被告安徽鼎盛服装有限公司抵押的坐落于青阳县经济开发区XXXXX不动产权证书号分别为青房权证2012字第××号及青国用2007第XXXX号的房地产折价或者进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿[优先受偿的范围包括借款本金300万元及利息（包括复利和罚息）、逾期罚息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）]。
二、被告安徽鼎盛服装有限公司于本判决生效后十日内偿还原告安徽青阳农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及利息189274.61元（利息计算至2018年4月7日，之后的利息按年利率9.165%计算至借款实际付清之日止）；若被告安徽鼎盛�装有限公司不履行该项还款义务，则原告安徽青阳农村商业银行股份有限公司有权对被告安徽鼎盛服装有限公司抵押的坐落于青阳县经济开发区XXXXX不动产权证书号分别为青房地权证2008字第××号、青房地权证2012字第××号、青房地权证2007字第××号及青国用2008第XXXX号的房地产折价或者进行拍卖、变卖后所得价款优先受偿。[优先受偿的范围包括借款本金500万元及利息（包括复利和罚息）、逾期罚息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）]
三、被告安徽鼎盛服装有限公司于本判决生效后十日内给付原告安徽青阳农村商业银行股份有限公司因本案支付的律师代理费30万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72020元，减半收取36010元，财产保全费5000元，合计41010元，由安徽鼎盛服装有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 马新翠
二〇一八年六月二十九日
书记员 王孟佳
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十五条债务人不履行到期债�或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。