湖北省通城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂通城民初字第1500号
原告（反诉被告）杜朝飞（又名杜朝辉），男。
委托代理人杜安，男。
被告（反诉原告）柳国兵。
委托代理人吴四国，湖北泰元律师事务所律师。
委托代理人金燕，湖北泰元律师事务所律师（实习律师）。
第三人彭小鹏，男。
原告杜朝飞与被告柳国兵、第三人彭小鹏买卖合同纠纷及反诉原告柳国兵反诉反诉被告杜朝飞财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杜朝飞及其委托代理人杜安、被告柳国兵及其委托代理人金燕、第三人彭小鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杜朝飞诉称，2015年3月12日，被告将自己租赁的奇艺大理石加工厂转让给原告，双方签订了转让协议，并收取了转让金壹万元。协议约定转让的范围加工厂房、场地与现有加工设备。原告在履行合同过程中，第三人以房东身份以与被告有约定为由，造成原告不能进行机械设备安装。纠纷发生后，原告多次要求被告协商处理，履行协议，但被告以种种理由搪塞。为维护自己的合法权益，特提起诉讼，请求解除转让协议，被告返还转让金壹万元及经济损失贰仟元。
被告柳国兵答辩及反诉称，本案是买卖合同纠纷，不是租赁合同纠纷。2015年4月，原告杜朝飞突然不接受加工厂，要求我返还10000元，因当时我已辞退全部工人，造成我一定的经济损失，双方一直协商未果。第三人彭小鹏从未阻止，亦没有提出过任何异议。2015年7月23日，原告在我不知情时欲拖走我的机械设备，被他人发现告诉我，我立即报警。由于原告不懂机械，私自拆卸设备，造成工厂机械全部毁损。原告多次阻拦我工厂的工作，造成工厂停工。请求1、赔偿经济损失30000元；2、原告将奇艺大理石加工厂恢复原状。
第三人述称，六年前我将地方租给邻居李英雄做大理石生意，当时房屋由李英雄承建，签订了五年期合同。李英雄做了一年后，不经我同意转租给了柳国兵。五年期满后，我要求收回，柳国兵又要求租一年。总之，我出租六年，少收租金一万六千元，三间瓦房价值六千元，所以房屋归我所有。
原告杜朝飞为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提供了如下证据：
证据1、原告杜朝飞的身份证复印件。
证据2、空闲地租用协议。2010年元月1日，彭小鹏与李美雄签订“空闲地租用协议”，约定彭小鹏出租空闲地给李美雄，允许李美雄临时建房从事石材加工业。
证据3、奇艺加工厂转让协议。2015年3月12日，柳国兵为甲方与杜朝辉为乙方签订“奇艺加工厂转让协议”。主要内容：一、只转让加工厂厂房与现有加工设备及经营权；二、转让费用（含上述东西）伍万元整。三、厂房共三间，大件机械有切割机、磨边机、瓷砖切割机及附属小设备；4、奇艺招牌布标及奇艺字样店名另起；五、本加工厂，甲方现有工作完成后再交付乙方，所剩石材材料按进价甲方转给乙方；六、水电费用以甲方转给乙方当时抄表为准；七、本厂房地皮为彭老师所有，租金由他收取。2015年租金已付（阴历15年底止）；八、未尽事宜，双方协议解决。
证据4、收条。2015年3月12日，柳国兵出具收条“今收到杜朝辉加工厂转让金壹万元整（10000元）”。
在举证期限内，被告柳国兵向本院提交了如下证据：
证据1、柳国兵的身份证复印件。
证据2、奇艺加工厂转让协议。该证据与原告杜朝飞提交的证据3一致。
证据3、空闲地租赁协议。2009年12月16日，彭小鹏与李美雄签订“空闲地租赁协议”，约定允许李美雄使用空闲地。
证据4、接处警工作登记表。证实2015年7月26日，柳国兵与杜朝飞因转让一事发生纠纷，隽水派出所因柳国兵报警而出警处理。
证据5、调查笔录。证人雷文先证实2015年7月26日杜朝飞雇请用叉车搬运机械，因柳国兵到来发生纠纷未搬成。
证据6、照片一组。证实2015年7月26日因搬设备发生纠纷时情况。
证据7、收据及保修单。证实设备购买情况。
在举证期限内，第三人彭小鹏未向本院提交任何证据。
经庭审质证，原告杜朝飞提交的证据1、2、3、4，被告柳国兵对证据1、3、4，表示无异议，对证据2，表示真实性无法确认；第三人彭小鹏对证据1、2表示无异议，对证据3、4表示不清楚。被告柳国兵提交的证据1、2、3、4、5、6、7，原告杜朝飞对证据1、2、4表示无异议，对证据3，表示不清楚，对证据5，认为不能证明被调查人在现场，对证据6，认为没有损坏财产，对证据7，认为与本案没有直接关系；第三人对证据1、3表示无异议，其他表示不清楚。
本院认为，原告杜朝飞提交的证据1、3、4，对方当事人无异议，本院予以采信；对于证据2，第三人系合同当事人，确认其真实性，本院予以采信；被告柳国兵1、2、4，对方当事人无异议，本院予以采信；对于证据3，第三人系合同当事人，确认其真实性，本院予以采信；对于证据5，证人雷文先到庭作证，本院予以采信；对于证据6、7，与本案没有关联性，不予采信。
根据以上依法确认的证据及庭审时的陈述，本院可以确认以下事实：
第三人彭小鹏有空闲地一块，自2009年起将该空闲地出租给李美雄使用，允许临时建房从事石材加工业，后由被告柳国兵承租继续从事石材加工业。2015年3月12日，被告柳国兵为甲方与原告杜朝飞为乙方签订“奇艺加工厂转让协议”。主要内容：一、只转让加工厂厂房与现有加工设备及经营权；二、转让费用（含上述东西）伍万元整。三、厂房共三间，大件机械有切割机、磨边机、瓷砖切割机及附属小设备；4、奇艺招牌布标及奇艺字样店名另起；五、本加工厂，甲方现有工作完成后再交付乙方，所剩石材材料按进价甲方转给乙方；六、水电费用以甲方转给乙方当时抄表为准；七、本厂房地皮为彭老师所有，租金由他收取。2015年租金已付（阴历15年底止）；八、未尽事宜，双方协议解决。协议签订后，2015年3月12日，原告杜朝飞向被告柳国兵支付10000元，柳国兵出具“今收到杜朝辉加工厂转让金壹万元整（10000元）”的收条。
2015年7月26日，原告杜朝飞雇请他人搬运机械时，被告柳国兵以其未付清款项为由阻止而发生纠纷，并经隽水派出所出警处理。
本院认为，原告杜朝飞与被告柳国兵签订的“奇艺加工厂转让协议”，是双方真实意思表示，合法有效。该协议包含了原告杜朝飞与被告柳国兵之间的机械设备买卖合同关系，亦包含了第三人彭小鹏的加工厂房转租赁关系，本案处理的是原告杜朝飞与被告柳国兵之间买卖合同关系发生纠纷。原、被告签订协议后，原告杜朝飞支付了款项10000元，被告柳国兵以未付清全部款项为由未交付机械设备，买卖合同实际没有履行，故被告柳国兵应返还款项10000元。原告主张经济损失2000元无事实依据，本院不予支持。关于被告柳国兵主张因原告杜朝飞搬运机械设备造成损失的请求，因暂时无事实依据，其请求在本案中不予支持，待其有证据后可另行主张权利。依照《中华人民共和合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
被告柳国兵在本判决书发生法律效力后十日内返还原告杜朝飞款项10000元。
驳回原告杜朝飞的其他诉讼请求和被告柳国兵的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费100元，反诉费550元，合计650元，由被告柳国兵承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院，并向咸宁市中级人民法院预交上诉案件受理费650元（开户银行：农行咸宁市金穗支行，帐号：17680601040004550，户名：湖北省咸宁市中级人民法院，用途：诉讼费）。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可在规定履行期间的最后1日起计算，2年内向本院书面申请执行，否则，按自动放弃执行申请权处理。
审 判 长 徐峰凌
审 判 员 陈左孟
人民陪审员 王龙瑞
二〇一六年八月三十日
书 记 员 娄飞霞
附：相关法律、法规条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。