广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民一初字第126号
原告黄某甲。
原告黄某甲乙。
两原告共同委托代理人韦忠义，广西天狮灵动律师事务所律师。
被告利某。
第三人黄某丙。
原告黄某甲、黄某甲乙与被告利某，第三人黄某丙共有纠纷一案，本院于受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告黄某甲及其与原告黄某甲乙共同的委托代理人韦忠义、被告利某、第三人黄某丙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄某甲、黄某甲乙共同诉称，两原告系父女关系，被告利某与第三人黄某丙系母子关系。1997年春，原告黄某甲与第三人黄某丙按民间习俗，在百×××市德保县老家举行结婚仪式组成新的家庭，后双方各自携带未成年子女即原告黄某甲乙和被告（时年原告黄某甲乙13岁，被告16岁，两人均为在校学生）××市××县利××乡农机站居住。在4人共同生活期间，第三人黄某丙无经济收入，家庭所有的生活费用及被告的学费支出均由原告黄某甲使用工资、承包利周乡农机站加油站和开照相馆负责拍摄居民身份证照片所获取的收入负担，直至被告大学毕业参加工作。2003年10月，为改善居住的条件，由原告黄某甲出资，在百色市城北二路“麒麟山庄”购买一宗使用权面积为64㎡的土地用于建房，但是被告利用原告方对他的信任，在办理土地使用权证时将使用权人登记于自己及其母亲（第三人黄某丙）名下（百国用（2004）第00101号），后各方花费了300000元于2004年4月在该宗土地上建成建筑面积为312.87㎡的自建房屋一栋，并在装修过程中，又于2004年9月23日以该房作为抵押，以被告的名义向百色工商银行新兴支行申请贷款80000元（《个人自建住房贷款合同》合同号为2004（685）），当时两原告及被告、第三人均作为房屋共有人在《个人自建住房贷款抵押合同》上签字，并共同承担了此后每月向银行偿还的按揭贷款义务。2005年6月29日，为便于登记房产，原告黄某甲与第三人在田林县民政局登记结婚，2005年7月19日百色市房地产管理局向原告黄某甲、被告及第三人颁发了《百房权证桂××号房屋所有权证》，但是被告却故意将原告黄某甲乙遗漏，没有进行共有人登记，考虑到当时各方作为一家人，对此原告黄某甲乙没有要求进行更改。2014年3月30日，各方经过协商，把自建房屋以1000000元的价格卖给了案外人黄秋萍，卖房后，原告黄某甲搬至被告住所处与被告及第三人共同生活，但是2014年6月21日收完所有的房款后，被告及第三人对原告黄某甲的态度直转而下，经常无事生非，不断挑起矛盾，致使原告黄某甲无法继续与被告及第三人共同生活。为此，原告黄某甲曾提出过分割买房的钱款，但遭到被告及第三人的强烈反对，被告及第三人甚至威胁、殴打原告黄某甲，并在原告黄某甲不签署放弃财产的离婚协议后，立即将其赶出家门，原告黄某甲不得已到原告黄某甲乙所租住的不到20㎡的房间寄住，后虽经众多的亲朋好友从中调解，但被告及第三人仍坚持已见，不同意将卖房款分予两原告。两原告认为，被告及第三人的行为已严重伤害了各方之间的感情，亦严重侵犯了两原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令：1、被告及第三人共同返还占有卖房款的80%即800000元给两原告（其中原告黄某甲占60%，原告黄某甲乙占20%）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告利某辩称，一、原告所述与事实不符，被告从小是跟随外公共同生活，1996年至1999年在百色就读，不存在与两原告在百××市××县利××乡农机站居住的情形，且原告黄某甲与第三人系1998年春节相识，直至2005年6月29日登记结婚后才在一起生活，双方并未办理过任何酒席；二、诉争房屋所用宗地系被告与第三人全额出资购买，有被告于2004年2月25日与百色市地产公司签署的土地使用权转让合同以及2004年3月10日百色市国土局核发的国有土地使用权证为证，此后房屋主体建设、装修也均由被告与第三人出资，并在原告黄某甲与第三人登记结婚之前完成了全部的建设工作。两原告虽与被告及第三人一同在银行的抵押合同上签字，但并未参与过还款，原告黄某甲之所以作为共有人在房屋所有权证中登记，只是因为第三人当时考虑不周，以为将来再添加名字需要一笔费用，而直接要求房产局加上原告黄某甲的名字而已，故被告与第三人才是涉案房屋及宗地的实际出资人及合法产权人；三、原告方诉称家庭矛盾与自行调解的经过均不符合事实，原告方之所以提出本案诉讼，完全是受他人蛊惑，误入歧途。综上所述，原告方的诉请无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回其诉讼请求。
第三人黄某丙陈述称，同意被告所发表的意见，被告与第三人才是涉案房屋及宗地的实际出资人及合法产权人，原告方的诉请无事实和法律依据，请求人民法院依法驳回其诉讼请求。
经审理查明，原告黄某甲与第三人原系夫妻关系，双方于2005年6月29日在田林县民政局婚姻登记处登记结婚，后因夫妻感情破裂，双方于2015年7月21日经百色市右江区人民法院（2015）右民一初字第725号民事调解书调解离婚。原告黄某甲与第三人在婚姻关系存续期间未共同生育子女，原告黄某甲乙系原告黄某甲与其前妻所生育的女儿，被告利某则系第三人与其前夫所生育的儿子。2014年3月30日原告黄某甲、被告利某、第三人黄某丙共同作为卖方与案外人黄秋萍签订一份《房地产买卖合同》，约定以价款1000000元将位于百色市城北二路麒麟山庄C11、12-B-2号房屋转让给案外人黄秋萍，后案外人黄秋萍依约将转让款全数支付至第三人黄某丙在广西百色右江农村合作银行的个人账户内，原告黄某甲、被告利某、第三人黄某丙亦于同年6月20日将房屋移交给案外人黄秋萍。因原告方主张前述房屋为各方共有，所获转让款应予分割而被告与第三人不允，各方遂起纠纷。
另查明，位于百色市城北二路麒麟山庄C11、12-B-2号宗地系2004年2月25日被告利某、第三人黄某丙共同向百色市地产公司购买。2004年3月10日前述宗地取得百国用（2004）第00101号《国有土地使用权证》，登记土地所有权人为利某、黄某丙。2004年9月23日被告利某以前述宗地及宗地上在建房屋向中国工商银行百色市右江支行申请个人自建住房贷款80000元，黄某甲、黄某甲乙、利某、黄某丙作为抵押人在与中国工商银行百色市右江支行签订的抵押合同及抵押物清单上分别签名并按捺指印予以确认。2005年7月19日前述宗地上所建房屋取得百房权证桂百字第××号、百房桂百共字第0028211-××号、百房桂百共字第0028211-××号《房屋所有权证》，登记为黄某甲、利某、黄某丙共有。
在本案审理过程中，原告黄某甲、第三人黄某丙均认可双方婚姻关系存续期间就财产问题没有书面约定；第三人黄某丙认可其确实持有并管理涉案的房屋转让款，但因其本人无其他收入，且年纪渐大，××，该款已大多用于家庭生活，所剩无几。针对于此，虽被告表示予以认可，认为涉案的房屋转让款确实不在其手中，而由第三人持有、管理，但原告黄某甲、黄某甲乙却表示坚决不予认可，认为涉案的房屋转让款无论由被告，还是第三人持有、管理，两人均有向原告方返还分割款的义务。
在本案审理过程中，为证明原告黄某甲与第三人黄某丙自1997年春便携各自子女共同生活及共同生活期间家庭所有开支、被告的学费支出均由原告黄某甲负担的事实，原告黄某甲向本院提交：1、德保县马隘镇马隘村民委员会于2014年9月13日出具的《证明》；2、田林县利周瑶族乡人民政府于2014年9月11日出具的《证明》；3、案外人黄永华、农南王分别于2014年7月7日、2014年9月16日出具的证明；4、田林县农业机械化管理局于2014年9月16日出具的证明，并向本院申请案外人邝永训、黄珀现、黄永华作为证人出庭作证。本院予以准许，经当庭组织双方进行质证，被告、第三人均对上述证据中第1、2项以及第3项案外人黄永华出具证明的真实性不予认可，坚持认为原告黄某甲与第三人系1998年春节相识，直至2005年6月29日登记结婚后才在一起生活，双方并未办理过任何酒席；而对上述证据中第3项案外人农南王出具证明以及第4项的真实性，被告、第三人均表示无法确认其真实性，认为不清楚1998年以前原告黄某甲的具体工作、收入状况，即使1998年后被告、第三人也不清楚原告黄某甲所称的加油站性质；而对上述证据中案外人邝永训、黄珀现、黄永华的证言，被告、第三人均表示只有部分属实，其中涉及建房过程及原告黄某甲与第三人事实婚姻部分，被告、第三人不予认可。
在本案审理过程中，为证明原告黄某甲与第三人黄某丙并未办理过任何酒席，被告利某自幼跟随外公在百色市区生活以及涉案房屋及宗地由被告与第三人实际出资人并在原告黄某甲与第三人登记结婚之前完成了房屋全部建设工作的事实，被告向本院提交：1、百色市水利局于2015年1月15日出具的证明、百色市百色中学《毕业证书》；2、2004年2月25日被告利某、第三人黄某丙与百色市地产公司签订的《百色“麒麟山庄”土地使用权转让合同》、百色市建筑材料厂于2004年3月23日出具的发票、广西三赢房地产评估有限公司于2004年8月26日出具的评估凭证；3、2004年9月23日被告利某与中国工商银行百色市右江支行签订的《个人自建住房贷款合同》、黄某甲、黄某甲乙、利某、黄某丙共同与中国工商银行百色市右江支行签订的《个人自建住房贷款抵押合同》、《抵押物清单》；4、中国工商银行《个人还款凭证》、《自营历史明细列表》、案外人潘震、何锋、廖月新、梁保雄、李彩园分别出具的证明以及《建设工程竣工规划验收合格单》。经当庭组织双方进行质证，原告方对上述证据中第1项百色市水利局于2015年1月15日出具的证明、案外人潘震、何锋、廖月新、梁保雄、李彩园分别出具证明的真实性均持异议，认为原告黄某甲与第三人黄某丙确自1997年春共同生活，1997年之前第三人从事何工作原告方并不清楚，但1997年之后第三人除了帮助原告黄某甲在加油站卖油以外，没有从事其他工作，原告方不认可被告为建房向案外人借款，原告方坚持认为被告与第三人只是代表原告方去与百色市地产公司签订购地合同，购地款实际是由第三人从管理原告黄某甲的财产中支付的，而购买建筑材料、评估房产均是原告黄某甲委托被告办理，至于向银行还贷问题，大部分由涉案房屋出租所获租金及原告黄某甲的工资支付，原告黄某甲乙也有部分支付，被告及第三人从头至尾只是作为家庭的代表而已，并不能证明涉案宗地及房屋就是被告及第三人所有。
本院认为，关于涉案宗地及房屋的性质问题，本案中，被告利某、第三人黄某丙虽均主张其母子才是涉案房屋及宗地的实际出资人及合法产权人，原告方未支付过任何款项，但对此被告仅向本院提供了案外人潘震、何锋、廖月新、梁保雄、李彩园分别出具的证明、被告名下贷款账号内部分历史明细及个人贷款提前归还凭证予以佐证，因被告提供的这些证据既无法证明资金流向，亦无法证明其与第三人早在原告黄某甲与第三人结婚前便以各自个人财产付清全部的购地、建房款，且即便确如被告、第三人所述，涉案宗地系被告、第三人在原告黄某甲与第三人结婚前购买并取得了土地所有权登记，但涉案宗地上所建房屋于2005年7月19日登记为原告黄某甲、被告利某与第三人黄某丙共有的行为，已充分说明被告与第三人作出了相应的财产处分意思表示，故在充分考虑到涉案宗地购买时间为原告黄某甲与第三人相识后，涉案房屋建设、清偿银行按揭贷款横跨原告黄某甲与第三人婚前、婚后，不能合理排除涉案宗地及房屋系原告黄某甲、被告利某以及第三人黄某丙基于日后共同生活之目的而共同出资购买的可能，现原告黄某甲、第三人黄某丙又均认可未就夫妻关系存续期间的财产达成任何约定，且目前亦无任何证据足以推翻房产管理部门登记的情况下，故本院对被告及第三人的此项意见依法不予采纳。至于原告黄某甲乙是否为共有人之一的问题，原告黄某甲乙虽与原告黄某甲、被告利某、第三人黄某丙一同在中国工商银行百色市右江支行《个人自建住房贷款抵押合同》、《抵押物清单》上签名并按捺指印，但本案中原告黄某甲乙却未能向本院提交任何证据证明其对涉案宗地及房屋的购买、建设、清偿银行按揭贷款出资，结合2004年、2005年时原告黄某甲乙尚在校就读，未能独立生活，不具备相应经济能力的实际情况，可以确定原告黄某甲乙之所以在抵押合同上签名，仅仅是各方理解的其作为即将组建的家庭成员一员，有必要参与家庭事务而已，据此，涉案宗地及房屋应为原告黄某甲、被告利某、第三人黄某丙基于原家庭关系共有的财产，即原告黄某甲、被告利某、第三人黄某丙各享有1／3产权份额。
关于是否应就涉案房屋的转让款进行分割的问题，因原告黄某甲与第三人黄某丙已于本案审理过程中经百色市右江区人民法院调解离婚，维系原告黄某甲与被告及第三人家庭共有关系的基础法律事实已不复存在，现原告黄某甲基于其与第三人黄某丙已离婚，且被告、第三人虽否认共有情形，但又实际掌控款项之事实，要求予以分割处理，符合法律规定，本院应予支持。至于分割的具体数额问题，依照《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，第三人主张涉案房屋的转让款已大多用于家庭生活，所剩无几，应对其主张的事实负有举证责任，现第三人未能向本院提交任何证据予以证明，应承担举证不能之后果，故第三人的此项抗辩理据不足，本院不予采纳。据此，作为持有并管理房屋转让款的第三人黄某丙应于本案判决生效之日起十日内向原告黄某甲支付上述房屋转让款333333.33元。因被告同为涉案宗地及房屋的共有人，亦同为涉案房屋转让款的受益人，且目前仍与第三人为家庭成员关系，依法应对第三人应支付给原告黄某甲的房屋转让款承担连带责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第七十八条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第四条之规定，判决如下：
一、第三人黄某丙应于本案判决生效之日起十日内向原告黄某甲支付房屋转让款333333.33元；
二、被告利某对第三人黄某丙的第一项债务承担连带责任；
三、驳回原告黄某甲乙的诉讼请求。
本案案件受理费5900元，由第三人黄某丙负担，被告利某对第三人黄某丙所负担的部分承担连带责任。此款原告黄某甲、黄某甲乙已预交，第三人黄某丙负担的部分，应在履行本案债务时一并支付给原告黄某甲、黄某甲乙。
上述债务，义务人应于本案生效判决指定期间内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行相应义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的迟延履行金或债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地的人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时于上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 黄婵娟
二〇一五年十月十三日
书记员 黄 媚