甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）城民靖初字第237号
原告王某甲，女，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
原告张某某，女，汉族，住址同上。
以上二原告委托代理人阎晓琴、刘晓敏，甘肃和谐律师事务所律师。
被告王某乙，女，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
被告王某丙，女，汉族，住甘肃省兰州市城关区。
以上二被告委托代理人滑丽萍，甘肃圣方舟律师事务所律师。
以上二被告委托代理人庾春雷，甘肃英之剑律师事务所律师。
原告王某甲、张某某诉被告王某乙、王某丙继承纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年7月31日公开开庭进行了审理。原告张某某及委托代理人阎晓琴、刘晓敏，被告委托代理人滑丽萍、庾春雷到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告王某甲、张某某诉称，被继承人王某丁系本案原告王某甲之父，张某某之夫，王某系王某丁、王某乙、王某丙之父。2005年5月9日，被继承人王某丁去世，同年12月6日，被继承人王某去世。2005年5月9日，王某丁去世后留下位于兰州市城关区盐场路259号2单元3楼401室面积53.53平方米房屋未进行分割，一直由被告王某丙占用。因该房屋系王某丁与张某某夫妻共同财产，因此，该房屋50%的份额属于王某丁的遗产，王某去世前一直由张某某夫妻照顾，张某某对王某尽到了主要赡养义务，王某于2005年12月去世后，他所继承的份额应由张某某、王某甲、王某乙、王某丙均分。另王某位于城关区草场街街道盐场路307号（公司编号木16号）兰州蓝星日化有限责任公司家属院内，面积33.37平方米房屋一套，此房屋未进行遗产分割，由被告王某丙长期占用，前不久已被列入拆迁范围。经拆迁办核实，该房拆迁补偿费为30万元。对于该房产，应由张某某、王某甲、王某乙、王某丙共同继承，各占四分之一份额，即补偿款中的7.5万元。现状诉本院，请求判令：1、请求依法分割被继承人王某丁位于兰州市城关区草场街街道盐场路259号第2单元第3楼401室遗产房屋一套（房地产号：67813，）；2、依法分割被继承人王某位于兰州市城关区草场街街道盐场路307号（公司自编号木16号）兰州蓝星日化有限责任公司家属院内遗产房屋一套；3、本案的诉讼费由二被告分担。
被告王某乙、王某丙辩称，1、原告诉称的盐场路259号2单元3楼401室是王某丁所有，对王某丁去世后其父王某享有的继承权份额要求继承分割。现在王某丙所居的房屋为盐场路257号2单元4楼403室，故原告所诉房屋王某丙并未占用，有可能系房屋登记部门记载楼层、门号与实际不符，原告应先进行行政诉讼更改楼层、门号再打继承官司。而且对该房屋被告王某丙出资购买了70%产权。2、李某某系王某之女王某戊之子，亦有继承权，请求追加共同诉讼参与人进行遗产继承。3、关于原告第二项诉请位于兰州市城关区草场街街道盐场路307号（公司自编号木16号）房产并非王某遗产，该楼住户为王某丙。从1997年8月开始，该房一直由王某丙居住并缴纳各项费用，该房系单位蓝星兰州日用化工厂公房而非私房，原告无权继承，请求驳回原告此项诉讼请求。
经审理查明：1、兰州市房地产管理局房权证（城房改）产字第67813号房屋所有权证书记载：位于兰州市城关区盐场路259号第2单元第3层401室房屋，建筑面积53.53平方米，1993年12月由蓝星兰州日用化工厂售给被继承人王某丁70%产权，2000年领取所有权证书，2004年2月转完全产权，房屋所有权人王某丁。
2、王某与韩某某生育四个子女，老大王某丁、老二王某乙、老三王某丙、老四王某戊。王某丁于2005年5月9日去世，王某戊于2001年3月11日去世，生育一子李某某。王某于2005年12月6日去世，韩某某于1996年9月8日去世。王某与韩某某在世时，一直与王某丁、原告张某某共同生活。
3、1985年3月王某丁与原告张某某登记结婚，生育一女王某甲。
4、王某戊之子李某某经本院询问表示放弃继承权。
5、蓝星兰州日用化工厂出具证明一份，证明“该单位小木楼016号住户为退休职工王某丙。从1997年8月至2013年6月，该房屋租金一直由王某丙缴纳。小木楼016号为我单位公房。”
6、审理中，经原告申请，本院委托兰州中信土地评估事务有限公司对兰州市城关区盐场路259号2单元3楼401室，建筑面积53.53平方米的诉争房屋市场价进行评估，该房屋评估单价为5941元／㎡，评估总价318000元。
综上所述，本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，位于兰州市城关区盐场路259号2单元3楼401室的房屋，系被继承人王某丁生前所在单位蓝星兰州日用化工厂给其所分住房，并于1993年12月由其购买产权，属被继承人王某丁所有，该房屋应作为遗产进行分割。被告辩称该房屋系王某丙出资购买70%产权，但其所提交的证据不足以证明其主张，故对被告该项抗辩不予采信。关于本案所涉房屋的继承权及继承份额，讼争房屋系王某丁与张某某的夫妻共同财产，故应先将张某某拥有该房屋50%的份额分出，剩余王某丁的50%份额为遗产，由其法定继承人即二原告及其父王某共同继承，各占16.67%的份额。因王某丁先于于其父王某去世，故原告王某甲代位继承其父王某丁的继承份额。被告王某乙、王某丙对王某享有的继承份额亦有继承权。本案在审理过程中，原、被告双方均承认王某与韩某某在世时，一直与王某丁、原告张某某共同生活，王某丁去世后，王某仍由原告张某某赡养，原告张某某对王某尽到了主要赡养义务。依据《继承法》第十二条规定：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人”。故对王某的16.67%的继承份额应由原告张某某、王某甲、被告王某乙、王某丙共同继承，各占4.17%的继承份额。原告李某某经法庭询问，其表示放弃继承权，是其真实意思表示，本院予以认定。关于被告提出现在王某丙所居住的房屋为盐场路257号2单元4楼403室并非诉争房屋，可能系房屋登记部门记载楼层、门号与实际不符，原告应先进行行政诉讼更改楼层、门号再打继承官司之抗辩，因本案系法定继承纠纷，房屋产权证是不动产登记的根据，本院依据房屋所有权证记载的房屋坐落地址进行遗产继承分割符合法律规定，且被告亦表示对房屋所有权证登记的房屋要求继承，故对被告此项辩称不予采信。
本案讼争房屋系被继承人王某丁遗产，故该房屋应由原告张某某、王某甲继承，由原告向二被告给付相应继承份额的房屋折价款。关于原告要求分割被继承人王某位于兰州市城关区草场街街道盐场路307号（公司自编号木16号）兰州蓝星日化有限责任公司家属院内遗产房屋一套（价值30万元）之诉请，因在庭审中原告未提交相关证明该房产系王某所有的证据，故对此主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于兰州市城关区盐场路259号第2单元第3层401室（建筑面积53.53平方米）房屋一套由原告王某甲、张某某继承，原告王某甲、张某某给付被告王某乙房屋折价款13260.60元，给付被告王某丙房屋折价款13260.60元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费8800元，房屋评估费3180元，由原告王某甲、张某某负担8390元，被告王某乙负担1795元，被告王某丙负担1795元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费8800元，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
在本判决生效后，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 崔伟新
审 判 员 武海霞
人民陪审员 熊永祥
二〇一四年八月四日
书 记 员 张 莉