甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兰民二初字第328号
原告甘肃富力信用担保有限公司，住所甘肃省兰州市城关区。
法定代表人杨瑞，该公司经理。
委托代理人白全全，男，汉族，1968年11月02日出生，身份证住址为陕西省白水县雷牙乡街道社区。
被告甘肃德炘园食品有限公司，地址甘肃省白银市靖远县乌兰镇罗家湾1号。
法定代表人党亦斌，该公司总经理。
被告党亦斌，男，汉族，1961年2月15日出生，住址甘肃省靖远县。
上述两被告共同委托代理人王莉萍，女，汉族，1964年11月1日出生，住址甘肃省靖远县。
被告王莉萍，女，汉族，1964年11月1日出生，住址甘肃省靖远县，与党亦斌系夫妻关系。
原告甘肃富力信用担保有限公司（以下简称富力担保公司）诉被告甘肃德炘园食品有限公司（以下简称德炘园公司）党亦斌、王莉萍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告富力担保公司的委托代理人白全全，被告德炘园公司、党亦斌的共同委托本案被告王莉萍到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
被告德炘园公司与兰州市城关区亚太小额贷款股份有限公司（下称亚太贷款公司）于2014年1月23日签订《借款／担保合同》，约定被告德炘园公司向亚太贷款公司借款2000万元。原告甘肃富力信用担保有限公司（下称“富力担保公司”）接受被告德炘园公司的委托向亚太贷款公司就上述贷�本金、利息等费用提供连带责任保证。被告德炘园公司以名下土地（土地证号：靖国用（2011）第10630**号）向原告富力担保公司提供抵押反担保。同时，在甘肃省靖远县国土资源局办理了抵押登记手续。被告党亦斌、王莉萍亦出具担保承诺，对德炘园公司借款合同项下本金、利息等费用承担连带责任保证。
合同签订后，亚太贷款公司于2014年1月28日依约向被告德炘园公司放款2000万元。合同到期后，本案被告德炘园公司未能依约向亚太贷款公司偿还贷款本金、利息等费用，亚太贷款公司于是将德炘园公司、党亦斌、王莉萍、本案原告富力担保公司起诉至兰州市中级人民法院。经开庭审理后，兰州市中级人民法院于2015年2月11日作出（2014）兰民二初字第215号民事判决书，判决德炘园公司向亚太贷款公司偿还贷款本金1868万元，利息2095896元，富力担保公司、党亦�、王莉萍对上述债务承担连带偿还责任。
判决生效后，亚太贷款公司一直催促原告富力担保公司履行还款义务。原告富力担保公司于2015年7月27日向亚太小额贷款公司偿还款项共计20919354元。代偿后，本案原告富力担保公司一直向本案被告德炘园公司要求返还代偿款项，并要求本案被告党亦斌、王莉萍在其应该承担的份额内向原告富力担保公司偿还富力担保公司已经代偿的款项。但是，三被告一直未能偿还。综上所述，原告富力担保公司认为，本案事实清楚，法律关系明确，故请求1、请求依法判令被告德炘园公司向原告原告甘肃富力信用担保有限公司偿还由其垫付的贷款本息20919354，并向原告支付自代垫之日起至清偿之日止2％／月的利息。2、请求依法判令原告对靖国用（2011）第1063016号土地享有优先受偿权。3、被告党亦斌、王莉萍对被告甘肃德炘园食品�限公司欠付的上述债务承担连带偿还责任。4、请求依法判令被告承担本案诉讼费用。
被告德忻园公司辩称，德忻园公司向亚太贷款公司借款属实，富力担保公司作为连带保证人，在判决生效后，于2015年7月27日向亚太贷款公司偿还了20919354元属实，但双方对富力担保公司承担保证责任后的利息没有约定，请求法院依法调整。
被告党亦斌、王莉萍共同辩称，党亦斌、王莉萍与原告富力担保公司对德炘园公司的债务承担连带保证责任属实。
本院经审理查明，2014年1月23日，亚太贷款公司与德炘园公司签订借款合同，约定由德炘园公司向亚太贷款公司借款2000万元，富力担保公司接受被告德炘园公司的委托向亚太贷款公司就上述贷款本金、利息等费用提供连带责任保证。被告德炘园公司以名下土地（土地证号：靖国用（2011）第10630**号）向原告富力担保公司提供抵押反担保，并在甘肃省靖远县国土资源局办理了抵押登记手续。被告党亦斌、王莉萍亦出具担保承诺，对德炘园公司借款合同项下本金、利息等费用承担连带责任保证。
合同签订后，亚太贷款公司于2014年1月28日依约向被告德炘园公司放款1868万元。合同到期后，本案被告德炘园公司未能依约向亚太贷款公司偿还贷款本金、利息等费用，亚太贷款公司将德炘园公司、党亦斌、王莉萍、本案原告富力担保公司起诉至兰州市中级人民法院。经开庭审理后，兰州市中级人民法院于2015年2月11日作出（2014）兰民二初字第215号民事判决书，判决德炘园公司向亚太贷款公司偿还贷款本金1868万元，利息2095896元，富力担保公司、党亦斌、王莉萍对上述债务承担连带偿还责任。
判决生效后，原告富力担保公司于2015年7月27日向亚太贷款公司偿还款�共计20919354元。
以上事实，有《抵押合同》、（2014）兰民二初字第215号民事判决书、国有土地使用权证、他项权证、业务受理专用凭证以及当事人的陈述在案作证，本院予以确认。
本院认为，德炘园公司欠亚太贷款公司借款1868万元及利息2095896元，富力担保公司、党亦斌、王莉萍对上述债务承担连带偿还责任的事实有法院生效判决予以确认，富力担保公司已经向亚太贷款公司偿还本金及利息20919354元，被告德炘园公司、党亦斌、王莉萍对此亦予以认可，根据《担保法》第三十一条之规定，原告富力担保公司作为保证人，在承担保证责任后，即向债权人亚太贷款公司清偿德炘园公司债务后，有权向债务人德炘园公司进行追偿。故对原告主张德炘园公司偿还由其垫付的贷款本息20919354元的诉请，本院予以支持。
关于原告提出被告德炘园公司向其支付自代垫之日起（2015年7月27日）至清偿之日止按照月利息2％计算利息的诉请。本院经审查，双方对保证人承担责任后向债务人德炘园公司追偿的利息没有约定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项之规定，借贷双方既未约定借期内利息，也未约定逾期利率的，出借人主张按照年利率6%支付资金占用期间利息的，法院予以支持，根据该司法解释的规定，原告与被告德炘园公司未约定利息，本院按照年利率6%计算利息。
原告富力担保公司提出对被告德炘园公司提供的抵押物要求优先受偿的主张。本院认为，原告富力担保公司与德炘园公司签订的《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关规定，属有效合同，后双方对此办理了抵押登记，该抵押权依法设立，故对原告富力担保公司诉请对被告德炘园公司所有的土地（土地证号：靖国用（2011）第10630**号）享有优先受偿权的主张予以支持。
原告要求被告党亦斌、王莉萍对被告德炘园公司欠付的20919354元及利息债务承担连带偿还责任。根据《担保法解释》第二十条之规定，连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。本院认为，根据上述法律规定，在原告向债务人德炘园公司不能追偿的部分，由被告党亦斌、王莉萍各自承担不能追偿部分的三分之一。
综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一�之规定，判决如下：
一、被告甘肃德炘园食品有限公司于本判决生效后十日内向原告甘肃富力信用担保有限公司偿还本金20919354元，并承担2015年7月22日至实际给付之日的逾期利息（利息计算按年利率6%计算）；
二、原告甘肃富力信用担保有限公司享有被告甘肃德炘园食品有限公司所提供位于甘肃省靖远县罗家湾土地的抵押权（地号：靖国用（2011）第1063016号，面积19016.7㎡，他项权证号：靖国土资他项（2014）字第05号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、在被告甘肃德炘园食品有限公司提供的上述第二项抵押物未向原告清偿部分，被告党亦斌、王莉萍向原告各自承担不能追偿部分的三分之一。
案件受理费146397元由被告甘肃德炘园食品有限公司、党亦斌、王莉萍共同负担。
如果未按�判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 李晓春
审 判 员 景化冰
代理审判员 李彩虹
二〇一五年十二月四日
书 记 员 孙学红