山东省滕州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滕商初字第85号
原告山东滕州农村商业银行股份有限公司汇丰支行。住所地：滕州市。
代表人孙浩，行长。
委托代理人李润凯，男，该公司职工。
被告王振凤，女，1966年3月4日出生，汉族，住滕州市。
被告郭金华，男，1970年9月5日出生，汉族，住滕州市。
被告郭金锋，男，1974年9月10日出生，汉族，住滕州市。
原告山东滕州农村商业银行股份有限公司汇丰支行（以下简称农商银行汇丰支行）与被告王振凤、郭金华、郭金锋金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李润凯、被告王振凤到庭参加了诉讼，被告郭金华、郭金锋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农商银行汇丰支行诉称，2013年1月18日，被告王振凤与原告农商银行汇丰支行签订借款合同一份，向原告借款本金570000元，被告王振凤以其所有的位于善国路东侧、北滨河路北侧荆河豪园1-106号营业房为该笔借款设定抵押担保，被告郭金华、郭金锋为上述借款提供连带责任担保，合同到期后，经原告多次催要，被告拒不履行还款义务，故诉至本院，请求：1、判令被告王振凤清偿借款本金570000元及相应利息（截止至2015年3月27日累计欠息230461.68元；以本金570000元为基数，自2015年3月28日起至本判决生效确定的履行之日止，按合同约定月利率11‰上浮50%计算利息）；2、被告郭金华、郭金锋对该笔借款承担连带担保责任，原告对拍卖、变卖抵押物价款享有优先受偿权；3、诉讼费用由被告承担。
被告王振凤辩称，借款合同上的签字是我去塔寺街的汇丰信用社签的，借款用来购买二手车，贷款、买房子的手续都是被告郭金华办的。我与被告郭金华已经于2013年3月在滕州市民政局协议离婚，约定债务由被告郭金华承担，我不知道被告郭金华的下落，我请求原告放弃部分利息，用抵押的房子偿还贷款，不足部分由被告郭金华承担。
被告郭金华辩称，我因重病不能按时偿还原告的570000元贷款，我请求原告放弃利息，给我宽限时间，我把房子卖掉来还原告的钱。此外，我诉孟庆法、李民湖、李锋、阿杜足疗四案均已胜诉，现已进入执行程序，我请求将这四案的案款转让给原告，以充抵我的欠款。
被告郭金锋未予答辩。
经审理查明，2013年1月18日，原告农商银行汇丰支行与被告王振凤签订（汇丰）个借字（2013）年第01055号个人借款合同，合同第一条约定借款用途为借新还旧，借款金额为570000元，借款期限为2013年1月18日至2014年1月17日，借款方式采用可循环方式，借款人可在以上金额、期限内随借随还，循环使用。借款利率为固定利率，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上5.000（上／下）浮120%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变。合同第二条约定借款人应在贷款人处开立账户，办理借款资金的发放、支付与还款等业务。借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率、利息计算等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。合同第四条约定定期结息，到期日利随本清：借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清。合同第八条第2款约定借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，第4款约定对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。同日，为担保此债权实现，被告王振凤与原告农商银行汇丰支行签订（汇丰）高抵字（2013）年第01056号最高额抵押合同，合同第一条约定被担保的主债权最高余额为人民币570000元，其确定期间为2013年1月18日至2014年1月17日（包括该期间的起始日和届满日）。合同第二条约定抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）。合同第三条约定，抵押财产详见编号为201301057的抵押清单，该抵押清单为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；上述抵押财产作价人民币玖拾叁万元整，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制；抵押权人抵押权的效力及于抵押财产的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押财产的代位物，以及因抵押财产毁损、灭失、拆迁、侵权或征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。房地产抵押清单载明抵押房产为被告王振凤所有的位于善国路东侧北滨河路北侧荆河豪园1-106号营业房，双方于2013年1月24日办理了房产抵押登记手续，原告农商银行汇丰支行取得了房屋他项权证（编号为：滕房他证城区字第517**号）。合同第九条第11款约定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序。2013年1月18日，被告郭金华、郭金锋与原告农商银行汇丰支行签订（汇丰）高保字（2013）年第01056号最高额保证合同，合同约定保证人自愿为被告王振凤与原告农商银行汇丰支行形成的上述债权提供担保，担保的最高余额折合人民币570000元，该债权的决算期间为2013年1月18日起至2014年1月17日止，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起两年。合同第八条第2款约定所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2013年1月31日，原告农商银行汇丰支行将借款本金570000元支付至被告王振凤在农商银行汇丰支行开立的账户内，被告王振凤在贷转存凭证（借款借据）上签字予以认可。该贷转存凭证（借款借据）载明借款贷出日为2013年1月31日，到期日为2014年1月17日，利率为11‰。据原告提交的山东省农村信用社贷款账卡及利率变动明细表所载，截止至2015年3月27日，被告王振凤尚欠借款本金570000元，利息、逾期利息230461.68元。2014年12月9日，原告农商银行汇丰支行诉至本院，请求本院依法判如所请。
另查明，被告王振凤与被告郭金华于2013年3月13日在滕州市民政局协议离婚，该笔借款发生于2013年1月18日即二被告夫妻关系存续期间，二被告在离婚协议书中约定债务均由被告郭金华偿还。
上述事实，有当事人陈述、借款合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、最高额保证合同、贷转存凭证（借款借据）、山东省农村信用社贷款账卡及利率变动明细表、离婚证等在卷为凭。
本院认为，原告农商银行汇丰支行与被告王振凤签订的借款合同、最高额抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合同内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应按约定履行义务。借款合同记载的借款期限为2013年1月18日至2014年1月17日，借款利率的书写有笔误，贷转存凭证（借款借据）记载的借款期限为2013年1月31日至2014年1月17日，利率为11‰，根据借款合同的约定，以借款凭证记载的借款期限、借款利率为准。原告农商银行汇丰支行依约将借款本金支付给被告王振凤，被告王振凤未依照合同约定的期限偿还借款本息，构成违约，故原告农商银行汇丰支行要求被告王振凤偿还借款本金570000元，并按合同约定支付利息及逾期利息，于法有据，本院依法予以支持。被告王振凤与原告农商银行汇丰支行签订最高额抵押合同，以被告王振凤所有的位于善国路东侧北滨河路北侧荆河豪园1-106号营业房为该笔借款提供抵押，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告农商银行汇丰支行有权在570000元的范围内对该房产价款优先受偿。被告郭金华、郭金锋与原告农商银行汇丰支行签订最高额保证合同，自愿为被告王振凤借款提供连带责任保证，该合同为双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。该保证合同约定，保证期间为两年，即自2014年1月18日起至2016年1月17日止。故原告在保证期间内起诉，要求二被告对该借款本息在约定的最高额内承担连带清偿责任，于法有据，本院依法予以支持。根据该合同约定，债务人提供物的担保时，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。故原告农商银行汇丰支行要求被告郭金华、郭金锋对该笔借款本息承担连带清偿责任，理由充分，本院依法予以支持。依照法律规定，当事人的离婚协议或人民法院的判决书、调解书、裁定书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利，该借款为被告王振凤、郭金华的夫妻共同债务，故原告农商银行汇丰支行有权要求二被告偿还借款本息。被告郭金华基于保证合同应承担的保证责任与基于夫妻共同债务应承担的连带清偿责任产生竞合，原告选择被告郭金华承担保证责任，本院依法予以准许。被告郭金锋承担连带清偿责任后，有权向被告王振凤、郭金华追偿。被告郭金华、郭金锋经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，系自行放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王振凤于本判决生效后七日内向原告山东滕州农村商业银行股份有限公司汇丰支行偿还借款本金570000元及利息（截止至2015年3月27日，共计230461.68元；自2015年3月28日起，以本金570000元为基数，按月利率16.5‰计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告郭金华、郭金锋对上述第一项债务在570000元的额度内承担连带清偿责任，被告郭金锋承担保证责任后，有权向被告王振凤、郭金华追偿；
三、原告山东滕州农村商业银行股份有限公司汇丰支行有权就被告王振凤所有的位于善国路东侧北滨河路北侧荆河豪园1-106号营业房在570000元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11805元，由被告王振凤、郭金华、郭金锋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 孔 聪
代理审判员 程方圆
人民陪审员 朱 宁
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 龙 敏