湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0104民初2614号
原告:长沙银行股份有限公司华丰支行，住所地湖南省长沙市岳麓区。
负责人:许志勇，行长。
委托诉讼代理人：陶柳，湖南高天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马洲璇，男，1969年11月16日出生，汉族，住长沙市岳麓区。
被告：龚玉勇，男，1975年8月17日出生，汉族，住湖南省汉寿县，
被告：肖丽，女，1979年11月7日出生，汉族，住湖南省汉寿县，
原告长沙银行股份有限公司华丰支行（以下简称长沙银行华丰支行）诉被告龚玉勇、肖丽金融借款合同纠纷一案，于2018年4月9日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序于2018年7月5日公开开庭进行了审理。原告长沙银行华丰支行的委托诉讼代理人陶柳、马洲璇到庭参加了诉讼，被告龚玉勇、肖丽经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告长沙银行华丰支行向本院提出诉讼请求：1、被告龚玉勇偿还借款合同项下暂计算至2018年3月23日的借款本金191423.81元，利息（包含正常利息、罚息）3328.51元，合计194752.32元，此日之后的利息按合同约定计算至被告清偿之日止；2、被告龚玉勇、肖丽支付原告实现债权的费用3895元；3、被告肖丽对被告龚玉勇的上述两项诉讼请求的债务承担连带偿还责任；4、原告对长沙市汽车世界Ｑ09栋0604房产（权证号长房权证星沙字第××）处置后所得的价款具有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由两被告承担。原告当庭确认第1项诉请中的此后的利息在合同到期前按正常利息标准计算，合同到期后按罚息标准计算。事实和理由：2013年4月26日，原告与被告龚玉勇、肖丽签订《人民币借款合同》一份。合同约定：被告龚玉勇向原告借款500000元用于住房装修；借款期限为10年，借款利率为浮动利率，基准利率上浮30%为月利率7.0954‰；还款方式为等额本息，按月还款；借款合同生效后，贷款人凭借借款人凭借签署的借据依约向借款人发放借款。被告未按时支付贷款本息，对逾期未偿还的贷款本金依逾期天数按本合同的约定利率上浮50%计收罚息；借款人未按本合同约定支付利息的，贷款人有权对未按时支付的利息按迟延天数，以本合同约定的利率计算复息；借款人的配偶承诺以包括但不限于其个人资产及共同资产对借款人在本合同项下的借款本金、利息及由此产生的全部费用承担连带保证责任；本合同履行发生争议，所发生的包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、差旅费由被告承担；借款人未按期归还借款本金或按期支付利息视为违约，贷款人宣布借款立即到期及要求提前收回借款本金，或／并划收借款本金、利息、复息及实现债权的费用等。2013年4月25日，原告又与两被告签订最高额抵押合同。合同约定：龚玉勇以长沙市汽车世界Ｑ09栋0604房产为原、被告间发生的债务余额不超过500000元的债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记。抵押担保范围包括主债权项下的本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、调查取证费）等，肖丽作为龚玉勇配偶签字认可。两份合同签订后，原告应龚玉勇借款借据申请向龚玉勇实际支付贷款300000元，但龚玉勇未按借款合同的约定按时足额还款，肖丽也未承担连带保证责任。原告多次催讨无果，遂诉至法院。
被告龚玉勇、肖丽经本院依法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩权利。
经审理查明：2013年4月18日，龚玉勇与肖丽共同向长沙银行华丰支行出具《抵押／质押／保证人担保声明》，同意为龚玉勇自2013年4月25日起至2028年4月25日止办理各类业务，实际形成债务的最高余额不超过50万元提供担保，并愿将长沙市汽车世界Ｑ09栋0604房产抵押给原告。2013年4月25日，原告长沙银行华丰支行（贷款人）与被告龚玉勇（借款人）签订合同编号为1041040100201304240002的《人民币借款合同》，约定：借款金额为50万元，借款用途为住房装修，贷款期限为10年，借款利率为浮动利率，按基准利率上浮30%即月利率7.0954‰；借款利息自借款人签署借据之日起计算，按月结息，结息日固定为每月的第20日或者季末当月的第20日；借款人按等额本息、按月还款的方式向贷款人偿还借款本金支付利息；担保人龚玉勇为借款人向贷款人提供房产抵押方式的担保，并另行签订最高额抵押合同（合同号为1041040100210304240002），以担保本合同项下借款本金、利息、利息损失、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼、仲裁费、律师费、调查取证费）等；借款人的配偶肖丽承诺：以包括但不限于其个人资产及共同资产对借款人在本合同项下的借款本金、利息及由此产生的全部费用承担连带保证责任；借款人未按合同约定支付利息时，贷款人有权对未按时支付的利息，按延迟天数，以合同约定的借款利率计收付息；借款人未按合同约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，在本合同约定的借款利率的基础上上浮50%计收罚息，罚息月利率为10.6431‰；借款人未按期归还本金或按期支付利息的，贷款人有权拒绝发放或停止继续发放借款，宣布借款立即到期及要求提前收回借款本金，或／并划收借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用等。被告肖丽在借款人的配偶处签名。当日，原告长沙银行华丰支行（抵押权人）与被告龚玉勇（抵押人）签订了合同编号为1041040100201304240002的《最高额抵押合同》，约定：为确保自2013年4月25日至2028年4月25日止期间，抵押权人与债务人龚玉勇之间发生的债务最高余额不超过50万元债权，龚玉勇以其名下所有位于长沙市汽车世界Ｑ09栋0604房产（长房权证星沙字第××）的房产抵押，担保的范围为主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息等，保证期间为2013年4月25日至2028年4月25日止。并依法办理了抵押登记。2013年4月28日，原告向被告龚玉勇发放了贷款30万元，龚玉勇于当日向原告出具了借款借据。之后，龚玉勇未依约按时足额还款，长沙银行华丰支行遂诉至本院。在审理过程中，龚玉勇陆续还款，截至2018年7月4日，龚玉勇尚欠原告借款本金177029.1元，利息967.18元。
另查，被告肖丽与龚玉勇系夫妻关系，本案所涉债务系其夫妻关系存续期间发生。
上述事实有《人民币借款合同》、《个人贷款申请书》、借款借据、《最高额抵押合同》、《抵押／质押／保证人担保声明》、房屋所有权证及他项权证、个人贷款管理系统截图、结婚证及当事人的当庭陈述等证据予以证明，本院予以确认。
本院认为：原告长沙银行华丰支行与被告龚玉勇所签的《人民币借款合同》系双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告已依约履行合同约定义务，发放了贷款，但龚玉勇并未按照合同约定按时足额支付贷款本息，应承担相应民事责任。现原告长沙银行华丰支行诉请偿还借款本金191423.81元、利息、罚息3328.51元及此后的利息、罚息。但龚玉勇于本案审理过程中又归还了部分本息，经核算，本院确认龚玉勇归还原告截至2018年7月4日的借款本金177029.1元，利息967.18元，此后则以实际未归还借款本金数额为基数，在2023年4月24日前按月利率7.0954‰的标准计算利息，在2023年4月25日起按月利率10.6431‰的标准计算罚息，直至付清之日止。对原告该项诉请的超出部分，本院不予支持。被告肖丽与龚玉勇系夫妻关系，本案所涉债务系其夫妻关系存续期间发生，且肖丽在《人民币借款合同》作为借款人的配偶签字，明确表示对龚玉勇在合同项下的债务承担连带保证责任，故原告诉请肖丽对龚玉勇的上述款项的给付义务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告龚玉勇与原告长沙银行华丰支行签订《最高额抵押合同》，以其名下位于长沙市汽车世界Ｑ09栋0604号房（长房权证星沙字第××）的房产为上述借款本息等债务提供最高额抵押担保，并已依法办理抵押登记。故原告诉请对龚玉勇上述房产的处置即拍卖、变现折价后所得的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。另原告长沙银行华丰支行还诉请支付为实现债权产生的费用，但其未提供合法有效证明该费用已实际发生，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告龚玉勇于本判决生效之日起十日内支付原告长沙银行股份有限公司华丰支行截至2018年7月4日的借款本金177029.1元，利息967.18元。此后则以实际未归还借款本金数额为基数，在2023年4月24日前按月利率7.0954‰的标准计算利息，在2023年4月25日起按月利率10.6431‰的标准计算罚息，直至付清之日止；
二、被告肖丽对被告龚玉勇上述款项的给付义务承担连带清偿责任；
三、原告长沙银行股份有限公司华丰支行对被告龚玉勇名下位于长沙市汽车世界Ｑ09栋0604号房（长房权证星沙字第××）折价或拍卖、变卖的价款在本案债务的范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告长沙银行股份有限公司华丰支行的其他诉讼请求。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4273元，减半收取2136.5元，财产保全费1513元，共计3649.5元，由被告龚玉勇、肖丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 杨 琳
二〇一八年七月五日
书记员 邹婷婷