青岛市市南区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0202民初5548号原告：平安银行股份有限公司青岛分行。负责人：陈昊序，行长。诉讼委托代理人：张雷，山东科誉律师事务所律师。诉讼委托代理人：卢晓萌，山东科誉律师事务所律师。被告：杨明刚。诉讼委托代理人：王香琴，山东海金州律师事务所律师。被告：臧廷会。诉讼委托代理人：王香琴，山东海金州律师事务所律师。原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告杨明刚、被告臧廷会金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张雷、卢晓萌，被告杨明刚、被告臧廷会之共同委托诉讼代理人王香琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告杨明刚签订的《综合授信额度合同》（合同编号：平银青岛授字2014第SW20140902000478号）和《贷款合同》（合同编号：平银青岛贷字2015第SW20150910000111号）；2.被告杨明刚向原告偿还截止2016年10月24日的借款本金32万元、利息20015.36元、复利444.6元以及此后至实际清偿之日的利息（含罚息、复利）；3.被告承担律师费18980元、诉讼费及保全费；4.原告对被告杨明刚抵押的胶州市九龙镇建设路万通花苑小区XX号楼X单元XXX户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5.被告臧廷会对上述债务承担共同还款责任。事实和理由：被告杨明刚与原告签订《综合授信额度合同》，向原告申请授信额度金额32万元，期限36个月。被告杨明刚与原告签订《贷款合同》，合同约定：原告向被告杨明刚发放贷款金额32万元；期限12个月；执行年利率8.28%；还款方式为净息还款法，即按月付息，到期一次还本。为担保以上债权，被告杨明刚与原告签订了《最高额抵押担保合同》，以其名下胶州市九龙镇建设路万通花苑小区XX号楼X单元XXX户房产为原告债权提供最高额抵押担保，并办理了房产抵押登记。臧廷会为杨明刚配偶，上述债务为夫妻存续期间共同债务，臧廷会应对上述债务承担共同还款责任。原告已于2015年9月10日履行了放款义务，到期日为2016年9月10日。然而，被告并未按照约定的时间和数额还本付息，已构成违约。为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告杨明刚辩称，借款属实，律师费过高。被告臧廷会辩称，对该笔借款并不知情，且此笔借款并未用于夫妻共同生活，我方不应承担责任。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2014年9月2日，被告杨明刚（甲方）与原告平安银行股份有限公司青岛分行（乙方）签订了合同编号为平银青岛授字2014第SW20140902000478号《综合授信额度合同》。合同第七条违约条款约定：7.1下列任一事件均构成本条款所称违约事件:(1)本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金。7.2有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布授信提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。第十条额度内容约定：10.1综合授信额度金额人民币32万元；10.2综合授信额度期限36个月。2.2015年9月10日，被告杨明刚（甲方）与原告（乙方）签订了合同编号为平银青岛贷字2015第SW20150910000111号《贷款合同》，合同第七条违约事件及违约责任约定：7.1下列任一事件均构成本条款所称违约事件:(2)本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或甲方未按双方约定的用途使用授信资金。7.2有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；（7）贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；（9）对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。第十条贷款内容约定：10.1贷款金额人民币32万元；10.2贷款期限12个月；10.3贷款利率为本合同项下人民币贷款利率执行年利率8.28%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮80%，现时基准利率为年利率4.6%），本合同项下分期还款贷款的利率调整方式为按年调整。第十二条还款方式约定：按月付息，到期一次性还本。3.2014年9月2日，原告（乙方）与被告杨明刚（甲方）签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银青岛额抵字2014第SW20140902000478号），约定被告杨明刚以胶州市九龙镇建设路万通花苑小区XX号楼X单元XXX户房产为其从2014年9月2日到2017年9月2日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高额为人民币叁拾贰万元；利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止，实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、财产保全费等。合同签订后，双方就上述房产至胶州市房产管理局办理了抵押登记手续（房地产他项权证字号：房他证胶监字第0609**号），房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为被告杨明刚。4.上述合同签订后，原告于2015年9月10日向被告杨明刚发放贷款32万元。原告出具个人贷款出账凭证，记载：借款人杨明刚；合同编号SW20150910000111；贷款金额人民币叁拾贰万元整；贷款利率（年）8.28%；贷款期限（月）12；起贷日2015年9月10日；到期日2016年9月10日。原告向被告杨明刚发放贷款后，被告未能如约偿还借款，截至2016年10月24日，被告杨明刚尚欠原告借款本金32万元，利息（含罚息、复利）20459.96元。5.被告臧廷会与被告杨明刚系夫妻关系。二被告共同在借款人声明上签名捺印，同意以自住房产提供抵押。6.原告为向被告追索涉案债权，支付给山东科誉律师事务所律师费18980元。本院认为，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告杨明刚签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》及《最高额抵押担保合同》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。原告依约发放贷款后，被告杨明刚应按期足额还款。被告杨明刚未按约定偿还借款本息，构成可提前解除合同的违约行为，故本院确认上述《综合授信额度合同》及《贷款合同》予以解除，故原告依约有权要求被告杨明刚立即偿还全部借款本金及相应的利息、罚息、复利，本院对此予以支持。对于原告主张被告杨明刚承担实际支出的律师费18980元的诉讼请求。本院认为，该费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，其中律师收费金额也未超出《山东省律师收费标准》规定的标准，且原告提交的证据证明其已实际支付了律师费，故本院对此予以支持。被告杨明刚以其位于胶州市九龙镇建设路万通花苑小区XX号楼X单元XXX户的房产作为抵押房产，已经在不动产登记机构办理抵押登记，原告对于该抵押房产依法享有优先受偿的权利。被告臧廷会与被告杨明刚系夫妻关系，该笔债务发生于夫妻关系存续期间，依法属于夫妻共同债务，故被告臧廷会应与被告杨明刚共同向原告偿还该笔债务。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：一、确认原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告杨明刚签订的《综合授信额度合同》（合同编号：平银青岛授字2014第SW20140902000478号）及《贷款合同》（合同编号：平银青岛贷字2015第SW20150910000111号）予以解除；二、被告杨明刚于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金32万元，截至2016年10月24日的利息（含罚息、复利）20459.96元以及此后至实际清偿之日止按照《贷款合同》约定计算的利息（含罚息及复利）；三、被告杨明刚于本判决生效之日起十日内支付原告律师费18980元；四、原告对被告杨明刚名下位于胶州市九龙镇建设路万通花苑小区XX号楼X单元XXX户的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权；五、被告臧廷会对被告杨明刚所负上述债务承担共同偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6559元，保全费2273元，以上合计8832元，由被告杨明刚、被告臧廷会负担。因原告已预交，二被告于本判决生效后十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  王 静人民陪审员  王晓菊人民陪审员  赵 莲二〇一六年十一月十五日书 记 员  石 玮