广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民一初字第1851号
原告胡某，女，1934年1月10日出生，汉族，住南宁市。
委托代理人钟启勇，南宁市西乡塘区第一法律服务中心法律工作者。
委托代理人黄年生，女，1966年1月20日出生，汉族，住南宁市。
被告陈某1，男，1959年8月19日出生，汉族，住南宁市。
被告陈某2，女，1963年5月8日出生，汉族，住南宁市青秀区。
被告陈某3，女，1965年10月8日出生，汉族，住南宁市。
三被告共同委托代理人宋晓文，广西桂兴律师事务所律师。
原告胡某与被告陈某1、陈某2、陈某3法定继承纠纷一案，本院于2015年6月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月2日公开开庭进行了审理。原告胡某及其委托代理人钟启勇、黄年生，被告陈某1及被告陈某1、陈某2、陈某3的共同委托代理人宋晓文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某诉称：原告与被继承人陈明轩陈某轩于××××年自愿登记结婚，婚前各自有成年子女三人。陈明轩陈某轩的三个子女即本案被告陈某1、陈某2、陈某3。原告与被继承人婚后于1995年共同购买了南铁北二区26栋5-4号房产，此房建于1979年，持铁路房产证，房屋面积56.6平方米，陈明轩陈某轩父母已于解放前去世。原告今年82岁，退休工资微薄，无力再另外购房，至今住在南宁市社会福利院慈海老年公寓，每月住公寓基本费用高达3200元，××，常常住医院治疗，所需开支远远超出其工资收入，均由其三个女儿分担。原告的丈夫陈轩明于2015年3月25日因病去世，原告多次想回家均被被告拒绝。被告的行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告合法权益，原告特提起诉讼，请求法院判令：一、位于南宁市西乡塘区南铁北二区26栋5-4号房全部归原告继承，由原告补偿三被告各22500元（原告占5／8份额，三被告各占1／8份额，房屋价值18万元，具体以法院评估为准）；二、被继承人遗留存款11843.1元由原告继承；三、本案诉讼费由三被告共同承担。因原告在开庭前发现陈明轩陈某轩的遗嘱，遗嘱内容是陈明轩陈某轩去世后将“家产房子”归原告胡某分配，任何人不得干涉，故原告胡某当庭变更第一项诉讼请求为：位于南宁市西乡塘区南铁北二区26栋5-4号房全部归原告继承，原告不需要补偿三个被告。被告陈某1、陈某2、陈某3辩称：1、被告不同意原告变更诉讼请求；2、本案诉争房屋确实属于遗产；3、原告主张将房屋折价不符合法律规定，因为本案诉争房屋的产权属于铁路，产权不属于任何私人，房屋如需要折价需要先经过铁路部门同意回购，因此原告的主张不应获得支持，继承人只能分配继承份额；4、继承份额由五个部分组成，第一部分是由陈明轩陈某轩作为铁路职工的福利组成，福利部分在陈明轩陈某轩与原告婚前形成，属于陈明轩陈某轩婚前财产；第二部分是首付2406.94元，属于陈明轩陈某轩和胡某的夫妻共有财产；第三部分是第二次以成本价590元出售，陈明轩陈某轩交付5244.36元，5244.36元属于夫妻共同财产，但由于第二次购买的时候使用了双方的工龄，陈明轩陈某轩比胡某多18年工龄，将工龄折算，按3.53元／年×18年=2798.4元，该部分款项属于陈明轩陈某轩婚前财产；第四部分是扩建部分12.7平方米，陈明轩陈某轩交付5197.34元，5197.34元属于夫妻共同财产；第五部分是本案诉争房屋价款为19537.64元，有6397.98元在本案诉争房屋中属于胡某与陈明轩陈某轩婚前形成，份额应当包含有陈明轩陈某轩前妻的份额，在本案中应当扣减出来；5、房屋无法按照原告主张的方式折价，被告同意将份额确定下来以后，被告认可原告有居住权；6、陈明轩陈某轩尚欠有债务14050元，该债务由两部分组成，一部分为住院期间的医疗费5951.39元，由被告陈某2支付，胡某应当承担；另一部分是被告支付护理费54天×150元／天=8100元，胡某应当承担；7、由于原告长期居住在敬老院，被告同意原告适当的时候回来居住；8、属于陈明轩陈某轩部分的房屋存在遗嘱，原告只能占有其本人的份额；9、被继承人遗留存款11843.1元确实存在，但是存款已经用于办理丧葬费事宜；其次，假如还存在该存款，原告要求全部继承也不符合法律规定，应当按照遗嘱继承和法定继承的规定分配。
经审理查明：原告胡某与被继承人陈明轩陈某轩于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，婚后未共同生育子女。被继承人陈明轩陈某轩于2015年3月25日因病去世。原告胡某与被继承人陈明轩陈某轩婚前各自有子女三人，被继承人陈明轩陈某轩与前妻何翠林生育三个子女即本案被告陈某1、陈某2、陈某3，何翠林于1990年4月7日去世。陈明轩陈某轩之父母陈其善、李氏已于解放前去世。现诉争房屋由陈某1居住使用。原告庭审提出如法院判决该房由原告全部继承，则该房现居住者应当搬离。
另查明：坐落于南宁市铁路北二区26－5-4xxx号房（权证字号：43634xxx）的持证人为陈明轩陈某轩，住房所有权证填发日期为1993年12月15日。1995年12月30日按590元每平方米补齐全产权，1999年7月扩建面积12.7平方米。在购买该房时使用了原告胡某和被继承人陈明轩陈某轩的工龄，其中使用原告工龄17年，使用被继承人陈明轩陈某轩工龄35年。原告提交一份被继承人陈明轩陈某轩于1999年书写的内容为“陈明轩陈某轩死了以后家产房子由胡某安排，任何人不能干涉”的便签。被告提交财产处置人为陈明轩陈某轩的《本人财产处置》，《本人财产处置》载明：“本人年老，再婚妻子胡某婚后在生活上不能照顾本人，并于2011年1月29日回到其女儿黄年生南铁北四区12栋1单元13某号房生活。胡某还将本人的户口簿及房产证带走，至今未归还本人。本人生活起居由儿子陈某1监护：﹤1﹥现将本人与前妻何翠林婚配期间所得的福利房后转为经济适用房南宁铁路北二区26栋5单元4某号（该房是因本人年龄大不便高楼生活而用原来的南宁铁路北三区10栋1-10某号房等价交换来的）老后归儿子陈某1（身份证号）孙女陈佳弘（身份证号）两人继承；﹤2﹥老后的抚恤金全部归儿子陈某1、女儿陈某2（身份证号、女儿陈某3（身份证号）三人继承。财产处置人陈明轩陈某轩，财产处置人身份证号：，2011年3月28日”。陈明轩陈某轩的《本人财产处置》除财产处置人陈明轩陈某轩处的陈明轩陈某轩的签名为陈明轩陈某轩签名外，其余内容均为打字记载，被告陈述陈明轩陈某轩不会打字。又查明：2015年6月16日南宁市第八人民医院出具证明，该证明载明：“兹有我单位退休职工陈明轩陈某轩同志于2015年3月25日去世，其死亡后2015年4、5、6月三个月工资每月3947.7元，总共11843.1元，已由南宁市财政局统发至陈明轩陈某轩（工行账号：21×××56）个人账户”，庭审被告陈某1认可该款由其领取。被告提交的医疗票据记载被继承人陈明轩陈某轩2015年3月2日至2015年3月25日在南宁市第八人民医院住院期间开支的医疗费为41683.89，其中统筹支付33703.84元，现金支付4812.92元；2015年1月13日至2015年2月13日住院期间开支的医疗费为18770.56元，统筹支付14712.32元，现金支付1138.47元。
本院认为：虽然诉争房屋使用原告及被继承人陈明轩陈某轩婚前的工龄，但该房系原告胡某与被继承人婚后所购买，应当认定为原告胡某与被继承人陈明轩陈某轩的夫妻共同财产。至于被告主张该房包含有陈明轩陈某轩前妻的份额，但因陈明轩陈某轩前妻已于1990年4月7日去世，去世当时该房并未购置，故被告该主张无依据，本院不予采信。
根据《中华人民共和国继承法》第十七条第二款、第三款的规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。原告提交的陈明轩陈某轩1999年书写的便签，被告对其真实性持有异议，但被告对此并未提交足以反驳该便签的证据，故本院对被告提出的异议不予采信，该便签内容均为陈明轩陈某轩亲笔所写，有陈明轩陈某轩的签名，并注明有时间，本院对该便签的真实性予以确认，从该便签的内容反映，该便签内容涉及陈明轩陈某轩死后家产房子的处分，符合自书遗嘱的形式要件及实质要件，本院确认该便签为陈明轩陈某轩的自书遗嘱，根据该便签中的陈明轩陈某轩的意思表示，其表示死后家产中的房子由原告安排，现原告主张房子归其全部继承，符合遗嘱中陈明轩陈某轩的意愿，本院对原告主张诉争房归其全部继承，于法有据，本院予以支持。至于被告提交的《本人财产处置》，虽有陈明轩陈某轩的签名，且出具于原告提交的便签之后，但被告提交的《本人财产处置》的内容为打字，被告陈述陈明轩陈某轩不会打字，至于哪个打字被告无从印证，同时也未有两个以上见证人在场见证，故被告提交的《本人财产处置》不符合继承法规定的代书遗嘱的形式要件，本院对该《本人财产处置》不予认可。至于被继承人4月、5月、6月的工资共计11843.1元的处分问题，庭审被告陈某1认可该款已由其领取，但其辩称已经用于被继承人的丧葬费事宜，但未举证证明，本院不予采信。虽然原告提交的被继承人陈明轩陈某轩1999年书写的便签中载明死了以后家产房子由胡某安排，任何人不能干涉，但仅涉及房子的处分，并未涉及该款项的处分，而该款项虽名为被继承人的工资，但属于被继承人死后所得，该款项不属于原告与被告夫妻关系存续期间所得的夫妻共同财产，亦不属于被继承人陈明轩陈某轩的遗产，但应按照继承法的规定，由原告及三被告共同分割。考虑原告作为陈明轩陈某轩的配偶，年事已高，××、且现住在南宁市社会福利院慈海老年公寓，开支的费用较高，对原告胡某应予以适当多分，综合本案的情况，本院酌定原告胡某取得70%即8290.17元，被告陈某1、被告陈某2、陈某3各取得10%即1184.31元。因该款由被告陈某1持有，故由被告陈某1分别支付给原告胡某8290.17元及被告陈某2、陈某3各1184.31元。至于被告提供的医疗费收据仅能证明被继承人陈明轩陈某轩在住院期间治疗费用的开支，并不足于证明该治疗费用的开支属于被继承人陈明轩陈某轩所欠的债务，本院不予采信。原告提出如诉争房屋由其继承，则要求该房居住者搬离该房，因诉争房屋现由被告陈某1使用，且本院确认诉争房归原告胡某所有，为便于今后房屋的管理使用，被告陈某1应搬离诉争房屋。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十七条、第二十六条之规定，判决如下：
一、坐落于南宁市铁路北二区26－5-4某号房（权证字号：43634xxx）归原告胡某一人所有；
二、被继承人陈明轩陈某轩2015年4月、5月、6月的工资共计11843.1元已由被告陈某1持有，被告陈某1分别支付给原告胡某8290.17元及被告陈某2、陈某3各1184.31元；
三、被告陈某1搬离南宁市铁路北二区26－5-4某号房（权证字号：43634xxxx）。
案件受理费4137元（原告胡某已预交），由原告胡某负担4059元，被告陈某1、被告陈某2、陈某3各负担26元。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院。同时应自上诉期限届满之日起七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，户名：南宁市中级人民法院，帐号：20×××28，适用于预交上诉费用5000元以上；开户行：中国农业银行南宁市竹溪支行，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户，账号：20×××17，适用于预交上诉费用5000元以下）。逾期不预交又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 潘艳华
人民陪审员 卢鸿淮
人民陪审员 李秉鸿
二〇一五年九月十六日
书 记 员 蒙恺薇
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的遗产。