江苏省苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）吴江执字第0471号
申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇县府路3号。
负责人孟坚强，该行行长。
委托代理人李佳，江苏百年英豪律师事务所律师。
委托代理人朱勇，江苏百年英豪律师事务所律师。
被执行人苏州强钢贸易有限公司，住所地江苏省吴江汾湖经济开发区318国道南侧。
法定代表人陈华周，该公司总经理。
被执行人吴江金源钢材市场有限公司，住所地江苏省吴江汾湖经济开发区318国道南侧。
法定代表人陈华福，该公司总经理。
被执行人苏州金源投资担保有限公司，住所地江苏省苏州工业园区唯亭镇星澄路9号。
法定代表人陈华福，该公司总经理
被执行人陈华福。
被执行人陈孝英。
被执行人陈兴涨。
被执行人林秋娥。
被执行人张景珠。
被执行人姚伟林。
被执行人陈华周，居民身份证号码
35223019670128181X，汉族，住所地福建省周宁县七步镇杭源底村**号。
被执行人付秀平，居民身份证号
码352230197008251844，汉族，住所地福建省周宁县七步镇杭源底村**号。
原告中国建设银行股份有限公司吴江分行与被告苏州强钢贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平金融借款合同纠纷一案，本院（2013）吴江商初字第0275号民事判决书已经发生法律效力，该判决书明确：一、被告苏州强钢贸易有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司吴江分行借款本金400万元及相应利息（截止2013年1月31日的利息为24898.16元，自2013年2月1日至2013年4月30日的利息以本金400万元按2012年7月31日的基准贷款利率的1.2倍计算，自2013年5月1日至本判决确定的给付之日止的利息以本金400万元按2012年7月31日的基准贷款利率的1.8倍计算）；二、被告苏州强钢贸易有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司吴江分行律师费损失90098元；三、被告苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平对苏州强钢贸易有限公司上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；四、若被告苏州金源投资担保有限公司未履行上述保证义务，则原告中国建设银行股份有限公司吴江分行有权按本案所涉债权（包括本案诉讼费）在抵押担保债权总额中的比例以被告吴江金源钢材市场有限公司抵押的坐落于苏州市吴江区汾湖镇汾湖湾318国道南侧、使用面积为64373.80平方米的国有土地使用权［土地使用证号为：吴国用（2011）第0704935号，他项权证号为：吴押他项（2011）第3538号］折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额1380万元内优先受偿，不足部分由被告苏州强钢贸易有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41354元，公告费560元，合计41914元，由被告苏州强钢贸易有限公司负担，并于本判决生效后十日内直接交付原告，原告已预交的案件受理费本院不再退回。被告苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平对苏州强钢贸易有限公司给付上述诉讼费用承担连带清偿责任。至期，因被告未履行生效法律文书确定的义务，权利人中国建设银行股份有限公司吴江分行于2014年1月22日向本院申请强制执行，本院于2014年1月24日立案执行，执行标的为人民币4156910.16元，申请执行费43969元。另被执行人陈华福、陈兴涨、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司在本院有多起被执行案件，合计执行标的为4700余万元。
本院立案受理后，向被执行人发出执行令、权利义务告知书及财产申报表，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，被执行人在规定时间内未向法院申报财产状况。同时，本院向申请执行人发出权利义务告知书，并要求申请执行人向本院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索，申请执行人亦未提供被执行人的可供执行的财产线索。
在执行过程中，被执行人苏州强钢贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平既未到庭，又未履行义务。因另案2013年11月28日分别将被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下的存款22600元、被执行人苏州金源投资担保有限公司的存款15700元扣划至本院（合计38300元作为本案的评估费用）。执行中查明，被执行人陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平下落不明，被执行人苏州强钢贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司已经停止经营。查询我市主要各银行、房地产管理处及车管所，查询得知：1、被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下有坐落于吴江区汾湖镇汾湖湾318国道南侧面积为64373.80平方米土地使用权［土地证号：吴国用（2011）第070493**号］及无证房产。2013年10月31日本院分别委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司、江苏天圣房地产土地造价咨询评估有限公司、苏州天中资产评估事务所对被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下的土地使用权、无证房产及资产进行了价格评估，经评估，其土地使用权价格为2587.83万元、无证房产价格为3695.89万元、资产价格为597.52万元。本院又于2014年4月28日10时至2014年4月29日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上以评估价68812468元为底价进行公开拍卖，因无人报名而流拍。第二次拍卖以68812468元的80%（即55050000元）进行拍卖，因无人报名而流拍。第三次拍卖以68812468元的64%（即44636572元）进行拍卖，因无人报名而流拍。此后以第三次流拍价44636572元变卖亦无人购买。各债权人都没有意向以第三次流拍价44636572元接收上述财产以物抵债。另其名下的车牌号为苏E×××××汽车一辆，由于目前车辆下落不明，车辆无法处置。2、被执行人陈华福、陈孝英夫妻共有的坐落于吴江区汾湖镇浦南路568号湖滨雅园23幢-8号（所有权证号：06008724）房产。该房产抵押给了吴江农业银行，抵押金额为120万元。2014年7月21日本院分别委托苏州市中安房地产评估有限公司对该房产进行了价格评估，经评估，其价格为212.08万元（含装修）。本院又于2015年1月7日10时至2015年1月8日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上以评估价2120800元为底价进行公开拍卖，因无人报名而流拍。第二次拍卖以2120800元的80%（即1696640元）进行拍卖，因无人报名而流拍。第三次拍卖以2120800元的64%（即1360000元）进行拍卖，因无人报名而流拍。此后以第三次流拍价1360000元变卖亦无人购买。各债权人都没有意向以第三次流拍价1360000元接收上述财产以物抵债。另2014年5月8日本院派员至福建省周宁县对被执行人陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平户籍所在地主要银行、房管局、车辆登记等财产情况进行查询，没有发现其他可供执行的财产。鉴于本案的实际情况，本院向所有的债权人告知执行的具体情况，各债权人都没有意向以第三次流拍价接收上述财产以物抵债。本案申请执行人对以上执行无异议，并认为本案符合本次执行程序终结的条件，表示待日后发现被执行人有可供执行的财产线索后再向法院申请恢复执行。
上述事实，有生效法律文书、执行谈话笔录、调查笔录、银行查询回单等证据予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案中被执行人苏州强钢贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司已停止经营，被执行人吴江金源钢材市场有限公司、陈华福、陈孝英名下的财产经三次拍卖、一次变卖均流拍，申请执行人亦无意向接受上述房产以物抵债，目前无法处置。被执行人陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈华周、付秀平目前下落不明，且被执行人目前均无其他可供执行的财产，向申请人告知执行的具体情况，认为本案符合本次执行程序终结的条件，申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行对此无异议，故本案已符合程序终结执行的条件。本院告知申请执行人风险责任和程序终结执行的相关规定及救济途径，申请执行人表示无异议。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下：
本院（2013）吴江商初字第0275号民事判决书主文本次执行程序终结。
本案终结执行后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 贾 勇
审判员 庾勤泉
审判员 王 健
二０一五年六月十日
书记员 袁志刚