福建省泉州市鲤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鲤民再初字第2号
原审原告沈某甲，�，1960年l0月7日出生，汉族，住福建省东山县。
原审被告陈某甲，男，1937年6月15日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原审被告王某某，男，1962年7月7日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区，现住福建省泉州市鲤城区。
原审被告陈某乙，女，1967年11月8日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原审被告陈某甲、王某某、陈某乙的委托代理人陈某丙。
原审被告陈某丙，男，1975年1O月3日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告李某某的继承人（本院追加）。
原告沈某甲与被告陈某甲、王某某、陈某乙、陈某丙、李某某法定继承纠纷一案，泉州市鲤城区人民法院于2011年1月17日作出（2010）鲤民初字第2320号民事判决，判决驳回原告沈某甲的诉讼请求，原告沈某甲不服，提出上诉。泉州市中级人民法院于2011年7月19日作出（2011）泉民终字第787号民事判决，判决驳�上诉人沈某甲的上诉，维持原判。该判决发生法律效力后，原告沈某甲仍不服，向福建省高级人民法院申请再审。福建省高级人民法院审查后，于2012年5月16日作出（2011）闽民申字第1326号民事裁定书，指令泉州市中级人民法院再审本案。泉州市中级人民法院于2013年7月8号作出（2012）泉民再终字第36号民事裁定书，裁定：1、撤销泉州市中级人民法院（2011）泉民终字第787号民事判决及泉州市鲤城区人民法院（2010）鲤民初字第2320号民事判决，2、本案发回泉州市鲤城区人民法院重审。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原审原告沈某甲及原审被告陈某丙到庭参加诉讼，被告李某某的继承人经本院公告送达，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原审原告沈某甲再审时诉称：其母亲吴某某早年与申请再审人的父亲结婚，�育沈某甲和王某某。吴某某与沈某乙离婚后，改嫁陈某甲，并生育被申请人陈某乙、陈某丙。吴某某于2009年5月28日去世。址在鲤城区房屋系吴某某的遗产。申请再审人系被继承人吴某某的法定继承人，对吴某某的遗产享有法定继承权，申请再审人多次向被申请人交涉分割吴某某的遗产均遭拒绝。现请求法院判决申请再审人对址在鲤城区房屋享有六份之一的所有权，并依法分割，本案受理费、公告费、评估费由被申请人承担。
原审被告陈某甲、王某某、陈某乙、陈某丙再审时辩称：申请再审人沈某甲不是吴某某的继承人，址在鲤城区不是吴某某的遗产，而属吴某某、陈某甲、李某某共同所有。申请再审人不享有其请求的份额，最多只有十八份之一，其对被继承人吴某某所尽义务较少，应少分或不分，房屋评估的价值偏高。请求驳回申请再审人的诉讼请求。
被告李某某的继承人未作答辩。
经再审查明：原审原告沈某甲的母亲吴某某早年与沈某乙结婚，生育沈某甲和王某某，吴某某与沈某乙离婚后，于1965年与陈某甲再婚，生育陈某乙和陈某丙。1997年吴某某以自己的名义申请购买公有住房，1999年向泉州市房屋管理所提交购买公有住房审批表，经审批，于同年9月23日与泉州市房屋管理所签订《单位公有住房出售合同》，以20059.57元购买该房屋。址在鲤城区房屋的所有权人为吴某某，有2011年12月23日泉州市房地产交易与房屋权属登记发证处提供的房地产权证登记总册为证，所有权证号为：泉房权证鲤城区（鲤）字第＊＊＊＊＊号，建筑面积56.76㎡。该房屋经本院委托泉州市和益资产评估有限公司对其现有价值进行评估，其评估单价为5474元／㎡，总价值为人民币310700元。另查明，吴某某于2009年5月28日去世，其母亲李某某于2012年去�。
上述事实，有原审原告沈某甲提供的户籍证明、常住人口登记表、结婚申请书、信件、相片、购买公有住房申请表、购买公有住房审批表、单位公有住房出售合同、房地产权证登记总册表、死亡证明书、《资产评估报告》以及当事人的陈述等证据为证，本院予以确认。
本案经合议庭评议并经审判委员会讨论认为：址在鲤城区房屋系吴某某与陈某甲婚姻关系存续期间共同所有的财产，属夫妻共有财产，吴某某和陈某甲各享有该房屋二分之一的份额。原审原告沈某甲向原审法院提供的证据可以证实其与吴某某为母子关系。吴某某去世以后，其作为吴某某的继承人有权继承其遗产。原审原告沈某甲与原审被告陈某甲、王某某、陈某乙、陈某丙、李某某作为吴某某的第一顺序继承人，依法享有均等的继承权。现原审原告沈某甲要求继承并析分被继承人吴某某所有的址�鲤城区房屋的份额的诉讼请求，合理合法，应予以支持。但其要求分割该房屋六分之一的份额，缺乏法律依据，不予采纳。原审原告沈某甲与原审被告王某某、陈某乙、陈某丙、李某某各享有诉争房屋十二分之一的份额（即56.76×1／12＝4.73㎡），被申请人陈某甲享有十二分七的份额（即56.76×7／12＝33.11㎡）。本案中的继承人李某某在继承开始后，遗产分割前死亡，其应继份额由其法定继承人继承。根据《中华人民共和国继承法》第二十九条的规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用；不宜分割的遗产，可采用折价，适当补偿或共有等方法处理。由于本案诉争房屋面积较小，不宜分割，可采取折价补偿的方法处理。鉴于原审被告陈某甲享有的份额较多。本案诉争的房屋归原审被告陈某甲所有，陈某甲依评估价格5474元／㎡补偿给其他继承人。原审被告陈某丙认为沈某甲并非被继承人吴某某的第一顺序继承人，与本院查明的事实不符，不予采纳，其要求驳回申请再审人的诉讼请求等主张，缺乏证据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第十条、第十五条、第二十六条第一款、第二十九条以及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见、第44条、第58条之规定，判决如下：
一、原审原告沈某甲、原审被告王某某、陈某乙、陈某丙、被告李某某的继承人各分得址在鲤城区房屋十二分之一的份额（即56.76㎡×1／12=4.73㎡），原审被告陈某甲分得该房屋十二分之七的份额。
二、址在鲤城区房屋归原审被告陈某甲所有，原审被告陈某甲应于本判决生效的一个月内按评估价5474元／㎡折价补偿给沈某甲、王某某、陈某乙、陈某丙、李某某的继承人房屋折价款人民币各25892.02元（即4.73㎡×5474元／㎡）。
三、被告李某某的继承人分得的份额的补偿款由原审被告陈某甲代管。
本案受理费5950元，由原审原告沈某甲、原审被告王某某、陈某乙、陈某丙、被告李某某的继承人各负担500元，原审被告陈某甲负担3450元；
本案评估费1500元，由沈某甲负担500元，陈某甲、王某某、陈某乙、陈某丙和李某某的继承人负担1000元；公告费由沈某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 雷泽彬
审 判 员 梁志谦
人民陪审员 江佳音
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 陈少程
判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民法通则》
第七十六条【财产继承权】公民依法享有财产继承权。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
�三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产
第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十五条【继承解决方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
44．人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的�管人或保管单位。
58．人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。