内蒙古自治区乌拉特中旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0824民初630号
原告：包商银行股份有限公司巴彦淖尔市分行乌拉特中旗支行，住所地内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇。
统一社会信用代码：×××。
负责人：张靖宇，该行行长。
委托诉讼代理人：王星，男，1986年12月26日出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇，系该行职工。
被告：贾贵成，男，1964年12月24日出生，汉族，农民，现住内蒙古巴彦淖尔市。
被告：王润莲，女，1966年7月19日出生，汉族，农民，系贾贵成妻子。
被告：李瑞星，男，1964年9月22日出生，汉族，无业，现住内蒙古巴彦淖尔市。
被告：王桂梅，女，1964年8月16日出生，汉族，无业，系李瑞星妻子。
被告：秦红亮，男，1973年8月9日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古巴彦淖尔市。
被告：侯鲜鲜，女，1959年5月9日出生，汉族，无业，系秦红亮妻子。
被告：乌拉特中旗德岭山镇金鑫砖厂，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗德岭山镇。
负责人：杨会兵，该厂厂长。
被告：贾旭升，男，1986年12月22日出生，汉族，无业，现住内蒙古自治区，系贾贵成之子。
被告：银霞，女，1986年11月18日出生，蒙古族，无业，系贾旭升妻子。
原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔分行乌拉特中旗支行（以下简称包商银行中旗支行）与被告贾贵成、王润莲、李瑞星、王桂梅、秦红亮、侯鲜鲜、乌拉特中旗德岭山镇金鑫砖厂（以下简称金鑫砖厂）、贾旭升、银霞借款合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行中旗支行的委托诉讼代理人王星，被告贾贵成、李瑞星及被告王润莲、贾旭升的委托诉讼代理人贾贵成到庭参加了诉讼。被告王桂梅、秦红亮、侯鲜鲜、金鑫砖厂、银霞经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告包商银行中旗支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告贾贵成、李瑞星共同偿还借款本金120万元及借款期间利息（按年利率12%计算，从2015年4月2日起计算至2015年6月29日）；2、要求支付逾期利息（按年利率18%计算，从2015年6月30日起计算至还清为止）；3、被告贾贵成、李瑞星、金鑫砖厂、贾旭升、银霞对该笔借款承担抵押担保责任；4、要求被告秦红亮、侯鲜鲜对该笔借款承担连带还款责任；5、要求被告方承担实现债权所需律师费40800元；6、本案诉讼费及相关费用由被告方承担。事实和理由：2014年6月30日，原告与被告贾贵成、李瑞星签订《个人借款合同》，合同约定借款本金120万元，年利率12%，逾期罚息、复利年利率均为18%，借款期限为2014年6月30日至2015年6月29日。被告贾贵成、李瑞星、金鑫砖厂、贾旭升、银霞作为抵押人与原告签订了《最高额抵押合同》，被告秦红亮、侯鲜鲜作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》。被告贾贵成、李瑞星违反了个人借款合同约定，在规定还款日内没有按计划还款，抵押人与担保人也未予偿还，逾期至今，利息还至2015年4月20日，尚欠本金120万元及利息未还。现诉至法院，请求依法维护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
被告贾贵成辩称，我对原告诉讼的事实没有异议，当时我是砖厂的厂长，借款实际用于砖厂开支，本金没还过，利息还到了2015年4月20日，认可银行流水帐。砖厂转给了别人，给我抵了200万元的东西，我准备用这些东西偿还贷款。
被告李瑞星辩称，借款是事实，但是我不清楚自己是不是共同借款人，我和贾贵成是合伙人，该笔借款用于买砖厂。
被告王润莲、王桂梅、贾旭升、秦红亮、侯鲜鲜、金鑫砖厂、银霞未做答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年6月28日，为了确保贾贵成（债务人）和抵押人在合同约定的期限和额度内已签订或将要签订的所有授信合同（主合同）项下债务人所有债务的履行，原告包商银行中旗支行分别与被告金鑫砖厂、贾旭升、银霞、李瑞星、贾贵成签订了编号为×××、×××、×××、×××的四份《最高额抵押合同》。金鑫砖厂以该砖厂916.22㎡的住宅和办公室作为抵押，房权证号为：房权证字第XX**号。被告贾旭升、银霞以位于德岭山镇406.84㎡住房和附房作为抵押，房权证号为：房权证字第XX**号。被告李瑞星、贾贵成以俩人共有的位于德岭山镇960㎡库房作为抵押，房权证号为：房权证字第XX**号。被告贾贵成、李瑞星以俩人共有的位于德岭山镇另一960㎡库房作为抵押，房权证号为：房权证字第XX**号。上述合同”被担保的主债权及担保范围”中约定：”抵押人担保的主债权为自2013年6月28日至2016年6月28日止抵押权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高金额为600万元”；合同”保证条款”第（三）项明确约定：”保证期间为债务履行期限届满之日起两年”。并在乌拉特中旗房屋产权交易登记中心办理了抵押物登记。
2014年6月30日，被告秦红亮与原告签订编号XXXXX的《最高额保证合同》，合同的”被担保的主债权及担保范围”中约定：”保证人担保的主债权为自2014年6月30日至2017年6月30日止债权人与债务人之间签订的主合同所产生的债权，主合同项下债权本金的最高金额为600万元”；合同”保证责任及保证期间”约定：”本合同项下的保证为连带责任保证。保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年”。由财产共有人候鲜鲜在”财产共有人声明”处签名。其他内容与前面四份《最高额抵押合同》基本相同。2014年6月30日，原告包商银行中旗支行与被告贾贵成、李瑞星签订了《个人借款合同》，被告贾贵成为借款人，被告李瑞星为共同借款人。合同约定借款本金120万元，年利率12%，逾期罚息18%，借款期限为12个月。该合同同时沿用上述四份《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，原告按合同约定为被告发放了借款，被告贾贵成、李瑞星偿还借款利息至2015年4月20日，所欠本金120万元及2015年4月21日后的利息均未偿还。
另外，2015年7月2日，被告贾贵成未通知原告将金鑫砖厂转让给柴贵荣，之后柴贵荣又转让给樊军，现在该砖厂由杨会兵经营。
上述事实有双方签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、包商银行个人账户对账单及他项权证在案佐证，原、被告双方没有异议，真实有效，本院予以确认。
本院认为，合法的借款关系受法律保护，被告贾贵成、李瑞星共同向原告包商银行中旗支行借款，并签订《个人借款合同》，该合同合法有效，具有法律约束力。被告金鑫砖厂、贾旭升、银霞、李瑞星、贾贵成与原告签订《最高额抵押合同》，被告秦红亮与原告签订《最高额保证合同》，抵押财产共有人和财产共有人在合同上签名确认，双方系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外债权承担保证责任。故被告贾贵成、李瑞星作为借款人应当按照合同约定履行偿还借款及利息的义务，被告贾旭升、银霞、李瑞星、贾贵成作为抵押人及抵押财产共有人应承担抵押担保责任，被告秦红亮、侯鲜鲜作为保证人及财产共有人应对物的担保以外债权承担连带保证责任。被告金鑫砖厂属于个体工商户，在被告贾贵成经营期间以砖厂住宅、办公室作为抵押与原告签订的《最高额抵押合同》，并办理了抵押物登记。虽然贾贵成未通知原告就将该砖厂转让给别人，几次转让后，现该砖厂由杨会兵经营都属转让无效。故被告金鑫砖厂对该笔债务应承担抵押担保责任。原告包商银行中旗支行要求被告贾贵成的妻子王润莲、被告李瑞星的妻子王桂梅作为共同被告以夫妻共同债务承担责任的诉讼请求，因原告不能证明借款用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的相关证明，故该诉讼请求本院不予支持。原告要求被告方承担实现债权所需的律师费40800元的诉讼请求，未向本院提供相关证明，理由不成立，本院不予支持。
综上所述，本院对原告包商银行中旗支行的诉讼请求，合理的部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条、第四十六条、第四十九条第一款、第五十三条第一款、第五十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条、最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告贾贵成、李瑞星偿还原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔市分行乌拉特中旗支行借款本金120万元及利息（利息从2015年4月21日起至2015年6月29日按年利率12%计算，从2015年6月30日起按年利率18%计算至还清本金时止），于本判决生效后15日内履行；
二、被告贾贵成、李瑞星、乌拉特中旗德岭山镇金鑫砖厂、贾旭升、银霞以抵押物优先承担担保责任；
三、被告秦红亮、侯鲜鲜对物的担保以外的债权承担连带清偿保证责任；
四、被告王桂梅、王润莲不承担给付责任；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15967.20元，原告包商银行股份有限公司巴彦淖尔市分行乌拉特中旗支行负担525元，被告贾贵成、李瑞星、乌拉特中旗德岭山镇金鑫砖厂、秦红亮、侯鲜鲜、贾旭升、银霞负担15442.20元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审 判 长 王 永 红
审 判 员 萨仁高娃
人民陪审员 赵 文 英
二〇一八年六月二十日
书 记 员 贾 琼
法条适用：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者按照实际借款的期间计算利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十一条抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人的与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外债权承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。