河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初5798号
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行,住所地郑州市金水区金水路299号。
负责人赵春玲，行长。
委托代理人张婵娟、赵地，河南振山律师事务所律师。
被告河南成林实业有限公司，住郑州市郑东新区金水东路49号楼2号楼4层189室。
法定代表人王怀志。
被告李香梅，女，汉族，1965年11月11日出生，住河南省濮阳市华龙区。
被告王建军，男，汉族，1969年9月8日出生，住河南省濮阳市华龙区。
被告王怀志（曾用名王铮），男，汉族，1981年4月11日出生，住郑州市金水区。
委托代理人邢军杰、李广平，河南律泰律师事务所律师。
被告河南永川建设工程有限公司，住巩义市新兴西路75号。
法定代表人王新朝，总经理。
委托代理人郭世杰，河南良仁律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行诉被告河南成林实业有限公司（以下简称成林公司）、李香梅、王建军、王怀志、河南永川建设工程有限公司（以下简称永川公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张婵娟到庭参加诉讼。被告王怀志委托代理人邢军杰到庭参加诉讼。被告成林公司、李香梅、王建军、永川公司本院依法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告成林公司与原告于2015年7月14日签订《浦发银行流动资金借款合同》，合同编号：76012015281833（以下简称《借款合同》），向原告借款1000万元，借款期限自2015年7月14日至2016年7月13日，贷款执行利率4.82%，还款方式为：按月结息（结息日为每月20日），2016年7月13日前一次还本，利随本清。同时，被告李香梅与原告签订编号为ZD7612201400000044《最高额抵押合同》，将其名下位于郑东新区商都路22号A8号楼1层109号、郑东新区商都路22号A5号楼1层110号、郑东新区商都路22号A5号楼1层109号房屋为上述贷款向原告提供抵押担保，被告王建军与原告签订编号为：ZD7612201400000043《最高额抵押合同》，将其名下位于郑东新区黄河东路91号院5号楼1-2层附33号房屋为上述贷款向原告提供抵押担保。上述抵押均办理了抵押登记，他项权证号为：郑房他证第D1403062784号。被告王怀志与原告签订编号为ZB7612201400000133《最高额保证合同》，为被告成林公司该笔借款向原告提供连带责任保证。被告永川公司与原告签订编号为ZB7612201400000132《最高额保证合同》，为被告成林公司该笔借款向原告提供连带责任保证。合同签定后，原告依据合同约定向被告发放了贷款，但被告未能按照合同约定履行还款义务，根据上述合同的约定，原告要求被告归还全部本金、利息及罚息。请求法院依法判令：1、被告成林公司偿还原告贷款本金1000万元、利息120500元、罚息0元（截至2016年1月18日，2016年1月19日至判决书指定付款履行期满之日止的利息及罚息按合同约定计收，逾期履行法律文书内容的，加倍支付迟延履行期间的债务利息）、违约金300万元，共计13120500元；2、确认原告对被告李香梅、王建军分别为上述贷款设定抵押的房产拍卖、变卖的价款依法享有优先受偿权；3、被告王怀志、永川公司对被告成林公司因违约产生的全部债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用全部由被告承担。
原告为证明其诉讼请求所依据的事实，提供证据如下：
第一组证据：1、流动资金借款合同及附件；2、成林公司股东会决议；3、借款凭证；4、成林公司对公账户对账单。
第二组证据：《最高额保证合同》两份。
第三组证据：1、《最高额抵押合同》两份；2、他项权证。
第四组证据：公告费发票复印件。
被告王怀志辩称：违约金的约定过高，该笔借款是否按照合同约定使用王怀志不知情，若该笔借款没有按照合同约定使用，王怀志不应承担责任。
被告王怀志未向本院提交证据。
被告永川公司书面答辩称：1、最高额保证合同，金额为1000万元，期限为：2014年7月17日到2015年7月17日。在2014年7月17日已经发放1000万元，本次起诉的是2015年7月17日1000万元的贷款，最后一笔贷款数额超出合同约定，应为无效。永川公司申请法院调取2014年7月1000万元款项的相关手续。2、第一次贷款返还之后，永川公司已明确告知原告不为成林公司担保（有当时经办人王某可以证实，申请证人王某出庭作证）。3、流资借款合同书没有保证人永川公司的签字或盖章，且发放过程中也没有告知保证人永川公司，保证人对2015年7月贷款不适用最高额保证合同的约定。4、原告发放2015年7月17日的贷款中存在过错，违规操作，责任应由其全部承担。5、在流资借款合同中，明确约定为流资贷款，原告负有监管责任，而本案的借款人将资金用于其他，原告监管不力，存在过错，保证人永川公司不应承担责任。6、流资借款合同中约定的违约金过高，对银行而言，其损失仅为利息损失。若法院判决永川公司承担责任，双方约定的违约金过高，应于减少。7、在成林公司逾期偿还利息的情况下，原告没有请求解除合同而直接要求偿还本金，且本金未到还款期限，原告的诉讼请求不应支持。8、根据担保法第二十八条之规定，在本案中，既有物的担保又有保证，若法院判决永川公司承担责任，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
被告永川公司未向本院提交证据。
被告成林公司、李香梅、王建军未答辩亦未举证。
经审理查明：2014年7月8日，原告作为抵押权人分别与被告王建军、李香梅作为抵押人签订《最高额抵押合同》两份，均主要载明：为确保成林公司全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障原告债权的实现，被告王建军、李香梅自愿按本合同承担担保责任。本合同所担保的主合同为原告与被告成林公司按本合同约定办理各类融资业务而签订的一系列合同。主合同项下债务人为成林公司。本合同项下被担保主债权为，原告自2014年7月8日至2017年7月8日止的期间内与被告成林公司办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间），以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内以分别最高不超过等值人民币510万元、290万元整为限。被告王建军、李香梅不可撤销的同意，以其在合同中约定的位于郑东新区××东路××院××楼××及郑东新区××楼××、郑东新区××楼××、郑东新区××楼××号的抵押财产，为成林公司清偿其在主合同项下所欠原告的全部债务提供抵押担保。被告王建军、李香梅确认，除非本合同另有其他约定，否则原告对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权，当成林公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求被告王建军、李香梅在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。抵押担保的范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。被告成林公司构成主合同项下违约的或发生主合同项下原告可以提前实现债权的情形的，原告有权与被告王建军、李香梅协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿全部债务；协议不成的，原告可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产以清偿全部债务等。被告王建军、李香梅作为彼此的配偶分别出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺在发生被告李香梅、王建军依据《最高额抵押合同》承担抵押担保责任时，原告有权处分共同财产。
原告持有的郑房他证字第D14030627**号他项权证及附页载明：房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为王建军、李香梅，房屋所有权证号1401049983等4本，房屋坐落为郑东新区黄河东路××院××楼××、郑东新区××楼××、郑东新区××楼××、郑东新区××楼××号，他项权利种类为抵押，债权数额为800万元，登记时间为2014年7月11日，履债期限为2014年7月8日至2017年7月8日等。
2014年7月8日、2014年7月17日，原告作为债权人分别与被告王怀志、永川公司作为保证人签订《最高额保证合同》两份，均主要载明：为确保成林公司全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障原告债权的实现，被告王怀志、永川公司自愿按本合同承担担保责任。本合同所担保主合同为成林公司与原告按本合同约定办理各类融资业务而签订的一系列合同。主合同项下债务人为成林公司。被担保的主债权分别为原告在自2014年7月8日至2017年7月8日止、2014年7月17日至2015年7月17日的期间内与成林公司办理各类融资业务所发生的债权（前述期间是最高额担保债权的确定期间，即“债权确定期间”），以及双方约定的在先债权（如有）。主债权余额在债权确定期间内以分别最高不超过等值人民币壹仟壹佰万元整、叁仟万元为限。保证方式为连带责任保证。被告王怀志、永川公司确认，当成林公司未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权先要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经原告要求债务人须补足的保证金。保证期间为，按原告对成林公司每笔债权分别计算，自每笔债权合同履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年。如发生本合同所述任一违约事件或法律规定原告可行使本合同项下担保权利之情形，原告有权宣布主债权/或债权确定期间提前到期，及/或要求王怀志、永川公司依法承担保证责任或依据本合同约定补足保证金等。
2015年7月14日，原告作为贷款人与被告成林公司作为借款人签订《流动资金借款合同》一份，主要载明：贷款种类为短期流动资金贷款，贷款金额为壹仟万元，借款用途为购买原材料。借款期限为自2015年7月14日至2016年7月13日，实际提款日和还款日以双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。最后一次还款日不得超过本合同约定的借款期限，借据（借款凭证）是本合同不可分割的组成部分。本合同项下贷款利率为人民币贷款利率，系固定利率。贷款结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，且本合同项下的每笔还款利随本清。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。为本合同项下债务提供担保的担保人包括但不限于担保人永川公司、王怀志及抵押人为王建军、李香梅。违约金相当于借款本金金额的百分之叁拾。被告成林公司未按期还本付息或未按约定用途适用借款的构成违约，原告可宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索等。
2015年7月14日，成林公司出具的借款凭证载明：放款单位为原告，收款单位为成林公司，还款期限（最后还款日）为2016年7月13日，借款计划指标4.82%，借款申请金额为壹仟万元等。
2015年11月10日，原告向成林公司发出的《提前到期通知书》载明：贵司曾在2015年7月14日与我行签署了《流动资金借款合同》，上述文件签署后，我行已按约履行，但贵司未按我行流动资金借款合同约定结息日期支付利息。我行认为贵司存在的上述事实已经实际损害或可能损害我行合法权益，根据《流动资金借款合同》第十二条的约定，我行特此通知上述文件项下的人民币壹仟万元流动资金借款提前到期，贵公司应在2015年11月13日前向我行归还贷款本息等。
被告成林公司向原告出具的加盖公章的回执载明：我司现已收到贵行出具的《提前到期通知书》，并承诺愿意按照该函件所述之内容履行等。
原告提交的欠款清单显示，截止到2016年1月18日，被告成林公司尚欠本金1000万元，利息120500元等。
2016年1月28日，原告诉至本院。
本院认为，被告成林公司、李香梅、王建军、永川公司经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。涉案《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》，均是各方当事人真实意思表示，合法有效。各方均应受其约束，全面履行自己的义务。原告依约向被告成林公司发放了贷款，被告成林公司未依约按时还款，已构成违约，应继续履行并承担相应的违约责任。故原告诉请被告成林公司偿还借款本金1000万元、利息120500元（利息暂计算至2016年1月18日，之后的利息及罚息按合同约定计算至借款实际清偿之日），依据充分，本院予以支持。原告与被告成林公司在《流动资金借款合同》已约定罚息的计收方式，且未提交收取违约金的依据，故原告诉请中违约金300万元，依据不足，本院不予支持。被告王建军、李香梅为担保被告成林公司上述债务的履行，分别以其所有的位于郑东新区黄河东路××院××楼××、郑东新区××楼××、郑东新区××楼××、郑东新区××楼××号的房屋为该债务分别在510万元、290万元的抵押担保范围内提供担保，并办理了房屋抵押登记，该房屋抵押行为合法有效，原告诉请对该抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。被告永川公司、王怀志自愿为被告成林公司涉案借款向原告提供连带责任保证，原告诉请被告永川公司、王怀志对上述借款本息承担连带责任保证，依据充分，本院予以支持。被告永川公司、王怀志承担连带责任保证后，有权向被告成林公司进行追偿。被告永川公司、王怀志关于违约金的辩称，理由充分，本院予以采信，其他辩称，依据不足，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告河南成林实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行贷款本金10000000元、利息120500元（利息暂计算至2016年1月18日，之后的利息及罚息按照《流动资金借款合同》的约定计算至实际清偿之日）；
二、被告王怀志、河南永川建设工程有限公司对判决确定的第一项义务承担连带保证责任。被告王怀志、河南永川建设工程有限公司承担保证责任后有权向被告河南成林实业有限公司追偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行分别在人民币510万元、290万元最高额抵押担保范围内对被告王建军名下位于郑东新区黄河东路91号院5号楼1-2层附33号、被告李香梅名下位于郑东新区商都路22号A5号楼1层109号、郑东新区商都路22号A5号楼1层110号、郑东新区商都路22号A8号楼1层109号的房产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100523元、由原告负担22985元，五被告负担77538元。保全费5000元，公告费260元，由五被告负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 田晓丽
人民陪审员 符前进
人民陪审员 孟丽红
二〇一七年二月二十八日
书 记 员 王雅梦