广东省东莞市第三人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东三法民四初字第90号
原告广发银行股份有限公司东莞凤岗支行，住所地，广东省东莞市。
负责人黄锦凡。
委托代理人黄球，广东众慧律师事务所律师。
被告东莞新嘉华电子有限公司，住所地，广东省东莞市。
法定代表人彭梅。
被告东莞市精京电子科技有限公司，住所地，广东省东莞市。
法定代表人李正勇。
被告彭梅，女，香港特别行政区居民。
被告兴国金龙高科技电子工业有限公司，住所地，江西省赣州市兴国县。
法定代表人蔡宜生。
原告广发银行股份有限公司东莞凤岗支行（以下简称广发行凤岗支行）诉被告东莞新嘉华电子有限公司（以下简称新嘉华公司）、东莞市精京电子科技有限公司（以下简称精京公司）、彭梅、兴国金龙高科技电子工业有限公司（以下简称金龙公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员彭燕适应简易程序进行审理，后因案情复杂，本案依法转换为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2015年8月19日公开开庭进行了审理。原告广发行凤岗支行的委托代理人黄球到庭参加诉讼，被告新嘉华公司、精京公司、彭梅、金龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发行凤岗支行诉称，2012年12月18日，原告与被告新嘉华公司签订《授信额度合同》，约定原告向被告新嘉华公司提供授信额度，授信品种包括流动资金贷款等。首期贷款利率按中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%，之后仍按照前述计算方式每三个月调整一次。如未按期还款，则就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为前述贷款利率上浮30%。对不能按期支付的利息，贷款期内按前述贷款利率计算复利，贷款逾期后改按罚息利率计算复利。合同还约定，原告因实现债权而发生的费用，包括律师费等，由被告新嘉华公司承担。同日，为担保《授信额度合同》项下债务的履行，原告与各被告签订了下列担保合同：1、原告与被告精京公司、彭梅共同签订《最高额保证合同》，约定被告精京公司、彭梅共同为主债务提供最高额保证担保，所担保债权之最高本金余额为650万元，保证方式为连带责任保证。2、原告与被告金龙公司签订《最高额抵押合同》，约定被告金龙公司以其所有的位于江西省赣州市兴国县工业园的国有土地使用权（土地使用权证证号为：兴国用2009第2B2906-027号）为主债务提供最高额抵押担保，所担保债权之最高本金余额为650万元。前述土地使用权抵押已办理抵押登记。上述两份担保合同均约定担保范围包括本金、利息、复利及为实现债权而发生的律师费等。3、此外，被告金龙公司向原告出具《保证承诺函》，为主债务提供连带责任保证。在前述《授信额度合同》项下，发生了如下具体业务（即主债务）：2012年12月20日，应被告新嘉华公司的申请，原告向其发放贷款650万元，用作流动资金。贷款期限从2012年12月20日起至2013年12月19日止，首期贷款利率为年利率7.2%。现上述贷款已经逾期，经原告多次催促，至今未能清偿。原告为实现债权，委托广东众慧律师事务所代理本案诉讼事务，为此支出律师费5万元。为维护原告自身权益，原告起诉至法院请求判令：1、被告新嘉华公司立即向原告偿还贷款本金5895528.69元及相应利息、复利（利息按年利率9.36%，自2014年2月21日起计至本金清偿之日止，对未按期支付的利息，按年利率9.36%计算复利，计至利息清偿之日止，暂计至2014年3月20日，利息为42907.66元、复利为0元）；2、被告新嘉华公司立即向原告支付因实现债权支出的律师费50000元；3、被告精京公司、彭梅、金龙公司对被告新嘉华公司的上述债务承担连带清偿责任；4、确认原告对被告金龙公司所有的位于江西省赣州市兴国县工业园的国有土地使用权［土地使用权证证号为：兴国用2009第2B2906-027号，土地他项权证明书编号为：兴他项（2010）字第028号］享有抵押权，原告有权就该土地使用权优先受偿；5、本案诉讼费用由各被告承担。
为证明其诉讼主张，原告广发行凤岗支行向本院提供了《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《土地他项权利证明书》、保证承诺函、借款借据、查询结果、《委托代理合同》、律师费发票、交易明细查询等证据。
被告新嘉华公司、彭梅、金龙公司没有答辩，也没有提交任何证据。
经审理查明，原告广发行凤岗支行于2011年4月6日经工商行政管理部门核准变更企业名称，变更前的名称为广东发展银行股份有限公司东莞凤岗支行。
2012年12月18日，原告广发行凤岗支行作为甲方、授信人，被告新嘉华公司作为乙方、被授信人，签订《授信额度合同》，约定由广发行凤岗支行向新嘉华公司提供授信额度。该合同约定：1.授信额度敞口最高限额，是指本协议项下甲方给予乙方授信余额最高限额扣除保证金余额的差额。广发行凤岗支行给予新嘉华公司的授信额度敞口最高限额为人民币6500000元。2.授信额度有效期，是指授信的实际发生期。额度项下发生的每笔授信并非必须在额度有效期届满之日前清偿。本合同项下的授信额度有效期为12个月，自2012年12月18日至2013年12月17日止。授信额度有效期届满，仅代表乙方不能再申请使用额度，并不影响本合同的法律效力，不构成本合同的终止事由。3.广发行凤岗支行给予新嘉华公司的流动资金贷款额度最高限额为人民币6500000元，贷款期限最长不得超过12个月。具体计算期限以借款借据所载明的实际放款日和到期日为准。4.利息从起息日起算，按时间贷款额和贷款天数计算。日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率／360。结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。首期贷款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%计算。自普通业务额度启用后每月还本250000元。当乙方发生贷款本金或利息逾期超过（含）30天的，甲方有权在三个工作日内对贷款利率进行调整，调整后贷款利率不低于中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%的标准，且不低于原执行利率。若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息位置。逾期贷款罚息利息为贷款利率水平上加收30%。对乙方不能按期支付的利息，贷款期内按照合同约定贷款利率计收复利，贷款逾期后改按合同约定的罚息利率计收复利。计收罚息和复利，遇合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利。5.乙方保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费以及甲方实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。6.乙方未按本合同的约定履行对甲方的支付和清偿义务的，甲方有权宣布本合同、乙方与甲方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款／贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，有权终止或解除本合同，有权要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失；有权行使担保物权，有权要求保证人承担保证责任等。7.本合同适用中华人民共和国法律，向甲方所在地人民法院起诉或申请强制执行。该合同还约定了其他授信品种及具体条款。
同日，广发行凤岗支行与精京公司、蔡宜生、彭梅在东莞市签订《最高额保证合同》。该合同约定：本合同担保的主合同为广发行凤岗支行与新嘉华公司于2012年12月18日至2013年12月17日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）；所担保债权的最高额本金余额为人民币6500000元，最高债权额包括最高本金余额与利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、评估费、公告费等）之和；保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、评估费、公告费等）和其他所有应付费用；保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，如主债权为分期清偿，则保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；本合同适用中华人民共和国法律；凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决，协商不成的，双方同意采用与主合同之约定相同的争议解决方式。
同日，广发行凤岗支行与金龙公司在东莞市签订《最高额抵押合同》。该合同约定：本合同担保的主合同为广发行凤岗支行与新嘉华公司于2012年12月18日至2013年12月17日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）；广发行凤岗支行与新嘉华公司于2012年12月18日签订的《授信额度合同》项下的债权本金人民币17000000元也在本合同最高额抵押担保的债权范围之内；所担保债权的最高额本金余额为人民币6500000元，最高债权额包括最高本金余额与利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、评估费、公告费等）之和；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、评估费、公告费等）和其他所有应付费用；抵押财产为兴国用2009第2B2906-027号国有土地使用权及地上建筑物；本合同适用中华人民共和国法律；凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决，协商不成的，双方同意采用与主合同之约定相同的争议解决方式。广发行凤岗支行向本院提供的兴他项（2010）字第028号土地他项权利证明书显示，他项权人为广东发展银行股份有限公司东莞凤岗支行，抵押贷款金额为人民币7000000元，抵押贷款期限为2010年12月30日至2011年12月29日。诉讼中，广发行凤岗支行确认，上述土地他项权利证明书为金龙公司以兴国用2009第2B2906-027号国有土地使用权为新嘉华公司向广发行凤岗支行的其他贷款提供抵押担保，本案《最高额抵押合同》所涉抵押物未办理抵押登记。
同日，金龙公司向广发行凤岗支行出具保证承诺函，承诺对新嘉华公司向广发行凤岗支行申请的19285714元授信业务额度提供连带保证担保，若新嘉华公司无力偿还广发行凤岗支行本息，金龙公司将“无条件接受该行处理公司的财产来清还所欠借款本息和其他费用”。
2012年12月20日，广发行凤岗支行向新嘉华公司发放贷款人民币6500000元。之后，新嘉华公司陆续归还借款本息，截至2013年12月19日贷款期限届满，新嘉华公司未能依约向广发行凤岗支行支付全部本息。贷款期间届满后，新嘉华公司亦陆续归还借款本息，截至2014年3月20日，新嘉华公司尚欠广发行凤岗支行贷款本金为人民币5895528.69元，利息为人民币42907.66元，其中逾期罚息为人民币42907.66元，复利为0元。上述款项，被告新嘉华公司、精京公司、彭梅、金龙公司至今未向广发行凤岗支行支付，广发行凤岗支行遂于2014年4月28日向本院提起诉讼，请求判如所请。
广发行凤岗支行主张为本案支出律师费人民币50000元，提供委托代理合同、律师费发票、交易明细查询证明。
另查明，兴国县国土资源局于2014年8月18日向本院出具《关于协助执行兴国金龙高科技电子工业有限公司工业用地的复函》称：因兴国金龙高科技电子工业有限公司违反《闲置土地处置办法》，的相关规定，该宗土地已经被认定为闲置土地并被依法收回，登记在兴国金龙高科技电子工业有限公司名下的兴国用2009第2B2906-027号国有土地使用权证已于2014年3月被依法公告注销。
再查明，2012年7月6日至2014年11月22日，中国人民银行公布的一年期贷款基准利率为年利率6%。
以上事实，有原告提供的证据及本院庭审笔录等附案为证。
本院认为，本案是涉港金融借款合同纠纷案件。关于管辖权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，本案原告营业场所为借款合同履行地。原告营业场所及被告新嘉华公司住所地均位于××××凤岗镇，该镇在本院辖区范围内。本院对本案有管辖权。
关于准据法，由于当事人没有选择处理合同争议所适用的准据法，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条关于“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律”的规定，本案为借款合同纠纷，原告营业场所，即广东省东莞市为履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地，因此，应确定中华人民共和国内地的法律作为本案的准据法。
本案中，被告新嘉华公司、精京公司、彭梅、金龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩状及相关证据，视为其放弃举证、质证及答辩等相关诉讼权利，被告新嘉华公司、精京公司、彭梅、金龙公司应当承担由此产生的不利法律后果。
原告广发行凤岗支行与被告新嘉华公司签订的《授信额度合同》为当事人双方的真实意思表示，借贷合同关系明确，合法有效，受法律保护。广发行凤岗支行已履行了发放贷款义务，而被告新嘉华公司未能在贷款到期日归还贷款本息，以构成违约。按照合同约定，原告有权要求被告新嘉华公司归还借款本金，支付罚息、复利。广发行凤岗支行主张，截至2014年3月20日，新嘉华公司尚欠贷款本金为人民币5895528.69元，利息为人民币42907.66元，其中逾期罚息为人民币42907.66元，复利为0元。被告新嘉华公司未提供证据证明其已归还上述贷款本金或支付利息，故本院对原告广发行凤岗支行要求被告新嘉华公司归还贷款本金人民币5895528.69元的诉讼请求予以支持。关于罚息和复利，根据《授信额度合同》中关于罚息、复利计算方式的约定及被告嘉华公司违约后广发行凤岗支行所享有的权利的约定，再结合2012年7月6日至2014年11月22日，中国人民银行公布的一年期贷款基准利率为年利率6%，现原告广发行凤岗支行要求按照年利率9.36%计算罚息和复利，符合合同约定，不违反法律的强制性规定，本院亦予以支持。
关于律师费，原告广发行凤岗支行主张为本案支出律师费人民币50000元，提供委托代理合同、律师费发票、交易明细查询证明，事实清楚，证据充分，本院予以确认。根据《授信额度合同》的约定，被告新嘉华承诺承担广发行凤岗支行为实现债权支出的诉讼费、律师代理费等。现原告广发行凤岗支行要求被告新嘉华公司支付的律师费人民币50000元，合法有理，本院予以支持。
关于被告精京公司、彭梅承担责任的问题。原告广发行凤岗支行与被告精京公司、彭梅签订的《最高额保证合同》为当事人双方的真实意思表示，担保合同关系明确，合法有效，受法律保护。被告精京公司、彭梅自愿为案涉贷款向广发行凤岗支行提供连带责任保证，保证的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利等及为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、评估费、公告费等）。该保证在保证期间内，被告精京公司、彭梅未提供证据证明其已承担保证责任。故对原告广发行凤岗支行要求被告精京公司、彭梅对被告新嘉华公司应承担的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告精京公司、彭梅承担保证责任后，有权在其已承担的保证范围内向被告新嘉华公司追偿。
关于被告金龙公司承担责任的问题。原告广发行凤岗支行与被告金龙公司签订的《最高额抵押合同》为当事人双方的真实意思表示，担保合同关系明确，合法有效，受法律保护。原告广发行凤岗支行在诉讼中确认上述抵押合同所涉抵押物，即兴国用2009第2B2906-027号国有土地使用权及地上建筑物，未办理抵押登记，且根据兴国县国土资源局的复函，上述土地已经被认定为闲置土地并被依法收回。因此，对原告要求确认其对兴国用2009第2B2906-027号国有土地使用权享有抵押权，并有权就该土地使用权优先受偿的请求，本院不予支持。此外，被告金龙公司向原告广发行凤岗支行出具保证承诺函，承诺对对新嘉华公司向广发行凤岗支行申请的19285714元授信业务额度提供连带保证担保，若新嘉华公司无力偿还广发行凤岗支行本息，金龙公司将“无条件接受该行处理公司的财产来清还所欠借款本息和其他费用”。该保证承诺函系被告金龙公司的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，本院予以确认。被告新嘉华公司未按期归还贷款本息，已构成违约。被告金龙公司未提供证据证明其已承担保证责任。故对原告广发行凤岗支行要求被告金龙公司对被告新嘉华公司应承担的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告金龙公司承担保证责任后，有权在其已承担的保证范围内向被告新嘉华公司追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，判决如下：
一、被告东莞新嘉华电子有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告广发银行股份有限公司东莞凤岗支行贷款本金人民币5895528.69元及罚息、复利（截至2014年3月20日罚息为人民币42907.66元，复利为人民币0元，此后罚息、复利按中国人民银行有关规定及合同约定计算至全部款项还清之日止）；
二、被告东莞新嘉华电子有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内支付原告广发银行股份有限公司东莞凤岗支行律师费人民币50000元；
三、被告东莞市精京电子科技有限公司、彭梅、兴国金龙高科技电子工业有限公司对被告东莞新嘉华电子有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告东莞市精京电子科技有限公司、彭梅、兴国金龙高科技电子工业有限公司承担担保责任后，有权在其已承担的担保范围内向被告东莞新嘉华电子有限公司追偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司东莞凤岗支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币53720元、保全费人民币5000元，由被告东莞新嘉华电子有限公司、东莞市精京电子科技有限公司、彭梅、兴国金龙高科技电子工业有限公司负担。
如不服本判决，原告广发银行股份有限公司东莞凤岗支行、被告东莞新嘉华电子有限公司、东莞市精京电子科技有限公司、兴国金龙高科技电子工业有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告彭梅可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 彭 燕
代理审判员 刘 昕
人民陪审员 殷立基
二〇一五年九月九日
书 记 员 谭志江
附相关法律法规条文：
1、《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
6、《中华人民共和国担保法》第十二条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
9、《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条：当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。