云南省宣威市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0381民初1544号
原告杨德正，男，1954年6月25日生，汉族，宣威市人。
原告罗留玉（杨德正配偶），女，汉族，1955年10月20日生，宣威市人。
被告杨恩，男，汉族，1983年8月14日生，汉族，宣威市人。
被告宁华仙（杨恩配偶），女，汉族，1986年5月20日生，汉族，宣威市人。
原告朱家顺与被告张光孟、许云艳土地租赁纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月31日公开开庭进行了审理。原告朱家顺及其委托代理人何召雄、被告许云艳到庭参加诉讼，被告张光孟经本院公告送达传票传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告诉称：国有“001－0A－23－XXX号”土地位于宣威市龙堡路西段（西宁山水间大门对面），原告拥有该宗土地的使用权[土地使用证号为：宣国用（2008）第00XXX号]，临龙堡路街面东西长为32.98米。2009年3月16日经双方平等协商后，原告代表人与被告张光孟签订《土地租赁合同》，租期为7年，即自2009年5月1日起至2016年4月30日止。双方约定2009年5月1日至2011年4月30日每月每平方米租金5.6元，每年租金为134467元，2011年5月1日至2016年4月30日每月每平方米租金为6.0元，每年的租金为144072元，双方还约定在2016年5月1日前乙方自行拆除场地内的设施、设备、附属物并恢复土地原貌，无条件将土地归还甲方并搬走属于乙方的一切物品，但自2011年5月1日到2016年4月30日就没有再支付租金，原告多次找到被告张光孟索要租金，被告先以资金周转暂时困难为由，要求原告宽限一段时间，然后统一一并支付，但到后来，被告换了手机卡就无法联系到被告。被告承租经营初期在该宗土地临龙堡路的街面一侧建了七间临时房屋租给他人使用。时至租期届满（2016年4月30日）之日，被告共欠租金720360元。合同到期后，被告也没有按合同的约定把该宗土地内的附属设施、设备、临时建筑设施等拆除并恢复土地原状。现在原告要利用该地块，但被告一直不出面处理，为此，请求人民法院判令二被告：1、支付租金720360元；2、恢复“001－0A－23－XXX号”土地原状、拆除临时建筑及该宗土地范围内的其他附属设施；3、支付自起诉之日起到债务履行完毕之日止的资金占用利息每月120元（720360×6%/360）；4、支付从2016年5月1日起到实际拆除土地上的附属物并归还土地使用权之日止的租金（每天租金396元）。
被告许云艳辩称，租土地的协议是原告与张光孟签订的，与我没有关系，原告的所有诉请都不应由我承担。
被告张光孟经本院公告送达传票传唤未出庭应诉答辩。
原告为证实其诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、土地使用证1份，证明原告享有土地使用权。
2、土地租赁合同1份，证明双方签订合同的事实及对双方权利义务的约定。
3、承租地内的临时设施、建筑照片7张，证明承租地现状。
经质证，被告许云艳对原告提交的证据认为自己不清楚，是张光孟的事情。
被告张光孟经本院公告送达传票传唤未出庭应诉，视为放弃质证权。
本院认为，原告提交的上述证据具有真实性、合法性，本院予以采信。
被告许云艳为证实其答辩主张，向本院提交了以下证据：
1、离婚协议1份，证明其与张光孟已经离婚，原告起诉的事与自己无关。
2、工商银行转款凭条2份，证明张光孟还欠自己钱。
经质证，原告对第1组证据的真实性没有意见，但对证明观点不认可；第2组证据与本案无关。
本院认为，被告许云艳提交的第1组证据的真实性、合法性本院予以采信，但离婚协议载明许云艳与张光孟于2008年8月14日登记结婚，而张光孟与原告签订合同是2009年3月16日，许云艳与张光孟离婚是2011年1月10日是，对被告许云艳的证明观点本院不予采信。第2组证据与本院不具有关联性，本院不予采信。
通过庭审和举证、认证，本院确认如下法律事实：
原告拥有位于宣威市龙堡路西段国有“001－0A－23－XXX”号土地的使用权[土地使用证号为：宣国用（2008）第009XX号]，该宗地临龙堡路街面东西长为32.98米，使用权面积1803.3㎡。2009年3月16日，原告朱家顺与被告张光孟签订《土地租赁合同》，由张光孟租用该宗土地，租期为7年，即自2009年5月1日起至2016年4月30日止。其中双方约定2009年5月1日至2011年4月30日每月每平方米租金5.6元，每年租金为134467元；2011年5月1日至2016年4月30日每月每平方米租金为6.0元，每年的租金为144072元，双方还约定在2016年5月1日前乙方自行拆除场地内的设施、设备、附属物并恢复土地原貌，无条件将土地归还甲方并搬走属于乙方的一切物品。被告承租经营初期在该宗土地临龙堡路的街面一侧建了七间临时房屋。被告自2011年5月1日到2016年4月30日就没有再支付租金，时至租期届满（2016年4月30日）之日，被告共欠租金720360元；合同到期后，被告也没有按合同的约定把该宗土地内的附属设施、设备、临时建筑设施等拆除并恢复土地原状。为此，原告向本院起诉，请求人民法院判令二被告：1、支付租金720360元；2、恢复“001－0A－23－XXX号”土地原状、拆除临时建筑及该宗土地范围内的其他附属设施；3、支付自起诉之日起到债务履行完毕之日止的资金占用利息每月120元（720360×6%/360）；4、支付从2016年5月1日起到实际拆除土地上的附属物并归还土地使用权之日止的租金（每天租金396元）。
本院认为，被告张光孟与原告朱家顺签订的《土地租赁合同》合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。原告起诉时双方签订的《土地租赁合同》租期已经届满（2016年4月30日），但被告张光孟未按约定支付租金及恢复土地原状、拆除临时建筑及其他附属设施，故原告要求告张光孟支付租金720360元及恢复“001－0A－23－XXX号”土地原状、拆除临时建筑及该宗土地范围内的其他附属设施的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告支付自起诉之日起到债务履行完毕之日止的资金占用利息每月120元（720360×6%/360）、支付从2016年5月1日起到实际拆除土地上的附属物并归还土地使用权之日止的租金（每天租金396元）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；上述民事法律行为发生在张光孟与许云艳夫妻关系存续期间，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定，本案债务应按夫妻共同债务处理，被告许云艳主张其不承担责任的请求，本院不予支持。被告张光孟经本院公告传唤未到庭应诉，视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告张光孟、许云艳给付原告朱家顺2011年5月1日到2016年4月30日的租金720360元；
二、由被告张光孟、许云艳恢复“001－0A－23－XXX号”土地原状、拆除临时建筑及该宗土地范围内的其他附属设施，将该宗土地交还原告朱家顺管理使用；
三、由被告张光孟、许云艳支付自起诉之日起到债务履行完毕之日止的资金占用利息每月120元（720360×6%/360）；
四、由被告张光孟、许云艳支付从2016年5月1日起到实际拆除土地上的附属物并归还土地使用权之日止的租金（每天租金396元）。
（上述一至三项于本判决生效后30日内履行）。
案件受理费人民币11005元，由被告张光孟许云艳负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，申请执行的期间为二年。
审 判 长 余绍丕
人民陪审员 晏 璐
人民陪审员 徐 瑜
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 周志超