广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0902民初1615号
原告：刘某甲。
委托代理人：覃健文，广西国锐律师事务所律师。
被告：王某。
委托代理人：姚国，广西桂金剑律师事务所律师。
原告刘某甲与被告王某离婚纠纷一案，本院于2016年5月16日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭审理本案，书记员文婷婷担任法庭记录。原告刘某甲及委托代理人覃健文，被告的委托代理人姚国到庭参加诉讼。被告王某经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某甲向本院提出诉讼请求：1、判决准许原告与被告离婚，2、婚生孩子刘某乙由原告抚养，被告每月支付孩子抚养费900元，刘某乙抚养费每年上涨5%，以此类推，直至刘某乙年满18周岁，3、判决被告支付原告应得的夫妻共有财产100万元给原告。事实和理由：原、被告于2011年经人介绍认识开始恋爱，被告××××年××月已怀孕，为促成原、被告结婚，被告父母出资635926元作为首付款赠与原、被告（另由原、被告按揭贷款148万元），以被告的名义于××××年××月××日在珠海市购买了香洲区银华路400号17栋1802房（下简称香洲银华1802房），作结婚用房。此后按揭贷款均由原、被告归还。××××年××月××日办理结婚登记手续，××××年××月××日生育儿子刘某乙。2014年12月开始，被告常欺骗原告，常以出差的名义，与他人发生婚外情，并导致怀孕，严重伤害了夫妻感情。为挽回双方的婚姻，被告父母建议原、被告回玉林工作，但被告一直拒绝回玉林工作。2016年2月，被告将香洲银华1802房转让，共收取款396万元，被告还清余下按揭款后，就私自转走全部房款。造成原、被告感情破裂的原因是由于被告的过错引起，双方婚姻已无法维持，被告存在恶意转移夫妻共同财产的行为，在分割夫妻共同财产时，被告应少分；香洲银华1802房虽然是被告父母支付首付款，其目的是为促成原、被告结婚而赠与给原、被告的，且后续银行按揭贷款本息均由原、被告共同归还，该房屋及房屋增值部分应属于夫妻共有财产，因此，被告出卖该房屋所得款项扣除首付款635926元和欠付的银行按揭贷款148万元，剩下的180多万元应当属于夫妻共有财产，基于被告导致离婚的过错，原告可适当多分夫妻财产，由原告占出卖房屋收益款项100万元。另外，婚生子儿刘某乙自出生至今主要由原告和原告母亲抚养、照顾，被告很少关心、照顾孩子，孩子应当由原告抚养，请求法院支持原告主张。被告王某辩称：1、同意离婚，2、孩子刘某乙由被告抚养，不要原告支付抚养费，3、驳回原告提出的100万元夫妻财产的要求。事实和理由：其与原告结婚后，没有共同财产，双方均为打工族，没有什么积蓄，香洲银华1802房是婚前所买，首付款和月供资金是其父母支出，房子已在去年10月卖给他人，所得款项已归还父母；原告在玉林市××区××套毛坯房，是其父亲于2012年出钱出力帮原告装修房屋，花费装修款18万元，要求原告归还该款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告举证期限内提供的证据1、2，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原、被告于2011年经人介绍认识开始恋爱，××××年××月××日办理结婚登记手续，××××年××月××日生育儿子刘某乙。婚姻初期双方夫妻关系尚好，后因被告与他人发生婚外情而产生矛盾，由于双方未能处理好该事件，矛盾不断加深，为此，原告向法院提起离婚诉讼，审理中，被告同意离婚。另查明，孩子刘某乙出生后，主要是由祖母照顾起居，现孩子刘某乙一直与原告及孩子祖母一起生活。位于珠海市的香洲银华1802房，系××××年××月××日，被告王某父母支付首付款635926元；婚后，2012年9月份，以王某的名义向中国农业银行珠海吉大支行按揭贷款148万元购买了上述房屋。婚后王某每月按时支付按揭款，2015年10月，王某以396万元的价格，将上述房屋出售给谢兆英，并于2015年11月26日还清了银行贷款。该房屋首付款占购房款比率为635926元÷2115926＝30%，房屋出售后396万元－2115926＝1844074元，首付款应占增值数为：1844074元×30%＝553222.2元，剩余的1844074元－553222.2元＝1290851.8元，为贷款148万元产生的房屋增值收益。
本院认为，原、被告双方经人介绍后，建立恋爱关系并结婚，虽然婚后初期原、被告双方能够和平相处，并生育了孩子，但之后因双方性格、爱好不同，常因家庭琐事争吵，特别是原告发现被告出现婚外情后，双方不能冷静处理分析原因，而是采取争吵的方式解决，从而加剧了夫妻之间的矛盾，现原告提起离婚诉讼，被告同意，本院依法予以准许。
关于婚生孩子如何抚养的问题：根据庭审查明情况，孩子刘某乙出生后，主要是由祖母照顾起居，且孩子刘某乙现一直与原告及家人一起生活，如轻易改变孩子的生活环境，对孩子的成长不利，因此，孩子应当由原告抚养，根据孩子的生活状况、当事人的收入情况及本地的生活水平等，本院酌定由被告每月支付孩子的抚养费800元为宜。
关于夫妻共同财产问题：原告主张位于珠海市的香洲银华1802房，系被告父母为双方结婚而购置的财产，是被告父母赠与双方结婚的财产，属于夫妻共同财产；被告辩称，该房屋系父母为其个人购买的，按揭贷款也是父母给的钱归还贷款，与原告无关；本院认为，位于香洲银华1802房是××××年××月××日，被告父母支付首付款；双方于××××年××月××日登记结婚，婚后2012年9月份，以被告王某的名义向中国农业银行珠海吉大支行按揭贷款148万元购买了上述房屋；该按揭贷款为夫妻共同债务，王某每月按时支付按揭款，应当认定为夫妻共同财产还贷，2015年10月，王某以396万元的价格，将上述房屋出售给谢兆英，并于2015年11月26日还清了银行贷款。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十二条第一款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，同产权登记一方对另一方进行补偿。本案中，购买房屋的首付款为被告父母支付，视为对被告个人的赠与，婚后向银行办理的贷款为原、被告的共同债务，上述房屋出售后归还了银行贷款，应视为原、被告已共同偿还了银行贷款，因此，首付款所产生的房屋增值部分为被告个人所有，因贷款148万元而产生的房屋增值部分为夫妻共同财产，即房屋出售后产生的增值为1844074元，首付款应占增值数为553222.2元，剩余的1290851.8元为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（一）第二条规定，婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。本案被告虽有过婚外情，但尚未达到上述情形，因此，原告要求多分共同财产证据不足，应各占50%为645425.9元，由被告补偿645425.9元给原告。至于被告辩称的，要求原告补偿18万元房屋装修款给被告父亲，如存在该装修费，应当由债权人自己主张，不宜在本案中处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条第一款、第三十九条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（一）第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十二条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（三）第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、准许原告刘某甲与被告王某离婚；
二、婚生刘某乙由原告刘某甲直接抚养，被告王某从2016年7月起至孩子年满18周岁止，每月20日前支付孩子的抚养费800元给原告刘某甲；
三、被告王某补偿因房屋出售而产生的增值收益645425.9元给原告刘某甲，该款项有判决生效后十日内支付。
上述义务，限义务人于本判决生效后，按各期规定的履行期限履行完毕，逾期的则加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
本案受理费8300元，由原告刘某甲、被告王某各负担4150元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费8300元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户行：农行广西玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 斌
人民陪审员 蒋华君
人民陪审员 谢铁珩
二〇一六年八月三十日
书 记 员 文婷婷