黑龙江省鸡西市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑03民初124号
原告：黑龙江虎林农村商业银行股份有限公司，住所地黑龙江省虎林市建设西街136号。
法定代表人：杜林，董事长。
委托诉讼代理人：刘旭斌，男，1975年11月4日出生，汉族，虎林农商银行鑫源支行行长，住黑龙江省虎林市红旗街道奋斗委。
委托诉讼代理人：李海龙，黑龙江能通律师事务所律师。
被告：毕书明，男，1962年9月6日出生，汉族，住黑龙江省虎林市。
原告黑龙江虎林农村商业银行股份有限公司（以下简称虎林农商银行）与被告毕书明借款合同纠纷一案，本院于2017年11月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告虎林农商银行的委托诉讼代理人刘旭斌、李海龙到庭参加诉讼，被告毕书明经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告虎林农商银行向本院提出诉讼请求：1、毕书明偿还借款本金12,688,095.25元，利息556,528.11元（利息计算至2017年12月14日止），本息合计13,244,623.36元，并按合同约定给付至本息清偿完毕之日的利息；2、被告承担本案全部诉讼费及实现债权的相关费用。事实与理由：2015年9月27日，毕书明在虎林农商银行办理最高额抵押借款，以位于虎林市虎林镇曙光街道邮政委两处房产（虎林市金源商务酒店及附属楼）为担保，合同起止日为2015年9月27日至2020年9月27日。借款起止日分别为：1、2016年9月28日至2017年9月28日，借款金额600万元，利率千分之7.89，逾期利率千分之11.835，用途为家电采购，2017年10月11日，毕书明偿还本金1,311,904.75元，利息188,188.91元，现余额4,688,095.25元。2、2016年10月8日至2017年10月8日，借款金额500万元，利率千分之7.89，逾期利率千分之11.835，用途为家电采购。3、2016年10月8日至2017年10月8日，借款金额300万元，利率千分之7.89，逾期利率千分之11.835，用途为家电采购。借款到期后，经多次催收，毕书明均以种种理由未偿还借款。因此原告提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告毕书明未到庭，亦未作答辩。
当事人围绕诉讼请求与抗辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证和认证。对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。原告虎林农商银行的证据清单：一、最高额担保借款合同1份。意在证明：原、被告于2015年9月28日签订合同，约定被告自2015年9月27日至2020年9月27日之间可在本金额度1,400万元内向原告申请借款，借款按季结息，利率以每笔贷款的借据所载为准，逾期利率上浮50%，逾期支付利息分别按期内利率和逾期利率支付复利，被告以房产2户、土地使用权1处为借款提供抵押担保。二、房产抵押他项权证2份、房产证复印件2份、土地抵押他项权证1份、土地使用权证复印件1份。意在证明：依法办理了抵押登记。三、借款凭证3份、借款欠本息统计单3份、还款统计清单3份。意在证明：1、2016年9月28日，被告借款600万元，该笔借款的约期至2017年9月28日，期内月利率7.89‰，逾期利率11.835‰；2、2016年10月8日，被告借款500万元，该笔借款的约期至2017年10月8日，期内月利率7.89‰，逾期利率11.835‰；3、2016年10月8日，被告借款300万元，该笔借款的约期至2017年10月8日，期内月利率7.89‰，逾期利率11.835‰；4、截至2017年12月14日，借款600万元欠息116,515.35元，借款500万元欠息278,063.71元，借款300万元欠息161,949.05元；5、600万元借款原告以扣划方式扣还本金1,311,905.75元，至开庭日欠本金468,8095.25元，其他借款未偿还本金。
被告毕书明未举示证据。
根据原告举示的证据及陈述，认定事实如下：2015年9月28日，毕书明与虎林农商银行签订最高额担保个人借款合同，约定自2015年9月27日起至2020年9月27日止，借款人可以在1,400万元额度内申请借款，单笔借款期最长不超过一年，到期日最迟不超过2020年9月27日，借款用途为家电商品采购。违约责任为对逾期借款从使用之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2016年9月28日虎林农商银行交付毕书明借款本金600万元，月利率千分之7.89，2016年10月8日，分两笔交付借款本金800万元，月利率千分之7.89。毕书明以所有权证号分别为10901026、10900961号的房屋为借款提供抵押担保，并在虎林市房地产管理处登记抵押权（他项权利证号为2015001254、2015001255）。截至2017年12月14日，毕书明偿还本金1,311,905.00元，利息1,154,145.00元，尚欠借款本金12,688,095.25元，利息556,528.11元，本息合计13,244，623.36元未给付。
本院认为，被告毕书明向原告虎林农商银行借款，到期后返还借款并支付利息，双方当事人间法律关系符合借款合同的构成要件，该合同双方已实际履行又未违反法律的强制性规定，该合同自双方签名并加盖印章时成立并发生法律效力，依法应予保护。毕书明应按借款合同的约定，向原告偿还借款的本金及利息。为保证实现债权人债权，虎林农商银行与毕书明约定，毕书明以其所有的商业用房及其土地使用权为借款抵押担保，抵押物办理了抵押他项权利登记，故本案抵押权的设立经依法登记发生法律效力。毕书明到期不履行债务或者发生双方约定实现抵押权的情形，虎林农商银行有权就该抵押财产变卖价款优先受偿。被告毕书明经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其应承担相应举证不能的风险责任。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告毕书明偿还原告虎林农商银行借款本金12，688，095.25元，利息556,528.11元（利息计算至2017年12月14日），本息合计13,244,623.36元。此款于本判决书生效后一次性付清。
二、被告毕书明按合同约定给付虎林农商银行利息及罚息，至借款本息清偿完毕。
如果债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费101,267元，由被告毕书明承担。此款已由原告预交，于本判决书生效后一次性付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 郭以刚
人民陪审员 田 武
人民陪审员 叶东旭
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 张艳红
记 录 员 王玉堃
本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。