山东省莱阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0682民初504号
原告：山东莱阳农村商业银行股份有限公司。住所地：莱阳市龙门西路**号。
法定代表人：宋海，董事长。
委托诉讼代理人:王澍波，该行工作人员。
被告：莱阳韩记食品有限公司。住所地：莱阳市沐浴店镇东石河头村。
法定代表人：韩明著，经理。
被告：韩明著，男，1968年6月21日出生，汉族，住莱阳市。
被告：徐海涛，女，1976年12月14日出生，汉族，住莱阳市。
上述被告的委托诉讼代理人：解兆生，山东元德律师事务所律师。
原告山东莱阳农村商业银行股份有限公司诉被告莱阳韩记食品有限公司、韩明著、徐海涛金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。
原告山东莱阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告莱阳韩记食品有限公司立即偿还原告借款4200000元及利息240478.88元（暂计至2018年1月9日），本息合计4440478.88元，同时从2018年1月10日至款付清之日止,仍按借款合同约定的按日万分之2.35625计付利息给原告,同时由被告韩明著、徐海涛承担连带保证责任。2、确认原告对被告莱阳韩记食品有限公司所有的位于莱阳市沐浴店镇东石河头村，莱阳市房权证莱建字第××号房屋所有权证项下建筑面积3308.5平方米之房产及莱国用（2006）第130、131号土地使用权证项下、使用权面积为4537平方米之土地使用权。经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；3、确认原告对被告莱阳韩记食品有限公司所有的位于该公司内的机器设备一宗，经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费及其他一切费用由被告承担。
事实及理由：2012年8月24日，原告与被告莱阳韩记食品有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以被告莱阳韩记食品有限公司所有的位于莱阳市沐浴店镇东石河头村，莱阳市房权证莱建字第××号房屋所有权证项下建筑面积3308.5平方米之房产及莱国用（2006）第130、131号土地使用权证项下、使用权面积为4537平方米之土地使用权向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年12月10日，原告与被告莱阳韩记食品有限公司签订《最高额抵押合同》，约定以被告莱阳韩记食品有限公司所有的位于公司内的机器设备一宗向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2017年1月25日，被告韩明著、徐海涛与山东莱阳农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》，约定韩明著、徐海涛自愿为被告莱阳韩记食品有限公司在原告处实际形成的债权提供连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证人担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息及诉讼费等债权人实现债权的一切费用。
2017年1月25日，原告根据与被告莱阳韩记食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告韩明著、徐海涛签订的《保证合同》，举借给了被告莱阳韩记食品有限公司借款本金4200000元。至今被告莱阳韩记食品有限公司欠本金4200000元及利息240478.88元（暂计至2018年1月9日），本息合计4440478.88元。因此，原告诉至法院，请法院依法判决，以维护原告的合法权益。
被告莱阳韩记食品有限公司、韩明著、徐海涛均辩称：借款属实，担保属实，但均无力偿还。
本院经审理认定事实如下：莱阳市农村信用合作联社为股份合作制的法人机构，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。2015年12月28日，莱阳市农村信用合作联社名称变更为山东莱阳农村商业银行股份有限公司。2012年8月24日，原告下属的石河头信用社作为抵押权人与被告莱阳韩记食品有限公司（简称韩记食品）签订最高额抵押合同一份。合同约定，抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保；第一条、1.1抵押人所担保的主债权为自2012年8月24日至2017年8月23日，在人民币6024700元的最高余额内，抵押权人依据与韩记食品签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权；第二条、抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款所述之最高余额内；第三条、抵押财产为莱阳韩记食品有限公司所有的位于莱阳市沐浴店镇东石河头村，莱阳市房权证莱建字第××号房屋所有权证项下建筑面积3308.05平方米之房产及莱国用（2006）第130、131号土地使用权证项下、使用权面积为4537平方米之土地使用权；第七条、被担保债权的确定，发生下列情况之一的，最高额抵押担保的债权确定：7.1债权确定期间届满，均包含合同约定的债权确定期间届满以及抵押权人依据国家法律法规规定或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满。同日，双方对韩记食品的抵押物办理了抵押登记。
2014年12月10日，原告作为抵押权人与被告韩记食品签订《最高额抵押合同》。合同约定，抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保；第一条、1.1抵押人所担保的主债权为自2014年12月10日至2017年12月10日，在人民币297900元的最高余额内，抵押权人依据与被告韩记食品签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权；第二条、抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款所述之最高余额内；第三条抵押财产为被告韩记食品所有的位于公司内的制冷设备一宗。第七条、被担保债权的确定，发生下列情况之一的，最高额抵押担保的债权确定：7.1债权确定期间届满，均包含合同约定的债权确定期间届满以及抵押权人依据国家法律法规规定或者本合同的约定宣布债权确定期间提前届满。2014年12月11日，双方对抵押物办理了抵押登记。
2017年1月25日，原告与被告韩记食品签订流动资金借款合同一份，约定被告韩记食品向原告借款人民币4200000元，借款用途为借新还旧；借款期限从2017年1月25日始，至2017年8月23日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；借款期限内利率为年利率5.655%，在合同有效期内利率不变；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，被告韩明著、徐海涛与原告签订了《保证合同》，约定韩明著、徐海涛自愿为被告韩记食品在原告处的流动资金借款本金4200000元提供担保；保证人担保的范围包括债务本金、利息、逾期利息及诉讼费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2017年1月25日，原告将借款4200000元付给了被告韩记食品，被告在凭证上盖章。借款到期后，被告均未还款。
上述事实，有当事人的陈述及原告提交的借款合同、最高额抵押合同、保证合同、贷转存凭证、被告身份证及营业执照复印件、房产证、土地证、房屋他项权证、土地他项权证、抵押清单、改制信息等书面证据在案为凭。
本院认为，原告山东莱阳农村商业银行股份有限公司与被告莱阳韩记食品有限公司签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同，与被告韩明著、徐海涛签订的保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，其内容均不违反国家法律、法规的有关强制性规定，合同均依法成立并有效。山东莱阳农村商业银行股份有限公司依约向被告莱阳韩记食品有限公司发放借款后，被告莱阳韩记食品有限公司未按期偿还借款本金及利息，已构成违约，应偿还所欠借款本金及利息并负担借款逾期利息。在债务人未履行还款义务时，被告韩明著、徐海涛作为保证人在保证期间内应当对被告莱阳韩记食品有限公司的该笔债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及有关民事法律之规定，判决如下：
一、被告莱阳韩记食品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东莱阳农村商业银行股份有限公司借款本金4200000元及自借款之日2017年1月25日起至本判决确定的付款日止，以尚欠借款本金数额为基数按会同约定的利率计算的利息（扣除已付利息）；
二、原告山东莱阳农村商业银行股份有限公司对被告莱阳韩记食品有限公司所有的位于莱阳市沐浴店镇东石河头村，莱阳市房权证莱建字第××号房屋所有权证项下建筑面积3308.5平方米之房产及莱国用（2006）第130、131号土地使用权证项下、使用权面积为4537平方米之土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；
三、原告山东莱阳农村商业银行股份有限公司对被告莱阳韩记食品有限公司所有的位于公司内的机器设备一宗（详见查封财产清单）经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；
四、被告韩明著、徐海涛对上述第一项被告莱阳韩记食品有限公司应偿还的款项在保证范围内承担连带清偿责任；
五、被告韩明著、徐海涛承担连带清偿责任后，有权向被告莱阳韩记食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21162元、保全费5000元、快递费50元，均由被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 王 洁
二〇一八年五月二十六日
书记员 李维娜