福建省建瓯市人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0783民初837号原告：建瓯市农村信用合作联社，住所地建瓯市中山路455号，统一社会信用代码91350783727890411U。法定代表人：范建华，职务董事长。委托诉讼代理人：雷仁杰，男，1989年6月27日出生，汉族，居民，住建瓯市，系该社员工。被告：张定诚，男，1956年8月15日出生，汉族，居民，住建瓯市，被告：黄雨芝，女，1957年12月13日出生，汉族，农民，住建瓯市，被告：张兴荣，男，1981年12月11日出生，汉族，农民，住建瓯市，被告：刘小燕，女，1985年12月15日出生，汉族，农民，户籍地建瓯市，现住建瓯市，原告建瓯市农村信用合作联社与被告张定诚、黄雨芝、张兴荣、刘小燕金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭审理。原告建瓯市农村信用合作联社的委托诉讼代理人雷仁杰到庭参加诉讼，被告张定诚、黄雨芝、张兴荣、刘小燕经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。经依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张定诚、黄雨芝、张兴荣、刘小燕共同归还原告借款本金人民币22万元和截止2017年3月22日止的利息53700.84元，及从2017年3月23日起至上述借款还清之日止按月利率1.56%计算的利息；2、请求判令被告张定诚、黄雨芝承担抵押担保责任，并通过拍卖、变卖抵押物，将所得款项用于优先偿还原告上述借款本金及利息和实现债权的一切费用；3、判令被告承担本案的诉讼费用以及其他一切实现债权费用。事实和理由：被告张定诚、黄雨芝系夫妻关系，被告张兴荣、刘小燕系夫妻关系，被告张定诚、张兴荣系父子关系。2014年8月28日，被告张定诚因购买香菇缺少资金，向原告申请借款22万元，并签订了《借款合同》，约定：1、张定诚向原告借款金额为人民币22万元，借款期限自2014年8月28日起至2015年8月27日止，月利率1.04%，按月结息；2、贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；3、借款人未按其付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。同时，被告黄雨芝、张兴荣、刘小燕签署了家庭成员共同还款确认书，应承担上述借款本息的共同还款责任。原告还与被告张定诚、黄雨芝签订了抵押合同，并依法办理了抵押登记手续。被告张定诚、黄雨芝以其合法所有的位于建瓯市××村××新村××房产为上述借款设立抵押担保。原告于2014年8月29日依约向被告张定诚发放了借款人民币22万元，被告张定诚在《借款借据》上签字确认。借款使用期间，被告只支付利息至2016年1月21日，后经多次催讨均未能按约还本付息，为维护原告合法权益，特具状起诉。四被告未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见及证据。根据当事人提供的证据及当庭陈述，本院经审理认定事实如下：被告张定诚、黄雨芝系夫妻关系，被告张兴荣、刘小燕系夫妻关系，被告张定诚、张兴荣系父子关系。被告张定诚因购买香菇缺少资金需要，于2014年8月28日向原告提交《个人客户借款申请表》申请借款人民币22万元，后双方于同日签订了《借款合同》一份，约定：1、张定诚向原告借款金额为人民币22万元，借款期限自2014年8月28日起至2015年8月27日止；2、利息标准按月利率1.04%计算，贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%的罚息；3、借款人未按其付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；4、担保方式为房产抵押担保。同时，被告黄雨芝、张兴荣、刘小燕向原告出具了《家庭成员共同还款确认书》，被告黄雨芝、张兴荣、刘小燕自愿对上述借款本息承担共同还款责任。同日，原告还与被告张定诚、黄雨芝签订了《抵押合同》，由被告张定诚、黄雨芝以其合法所有的位于建瓯市××村××新村××房产(房产证号为：瓯房权证字第××号，土地使用权证号为：瓯国用(2010)第209号)为上述借款设立抵押担保，并依法办理了抵押登记手续(他项权号为：瓯房他证字第××号)。后原告于2014年8月29日依约向被告张定诚发放了借款人民币22万元，被告张定诚在《借款借据》上签字确认。借款使用初期，被告均能按约付息，但被告从2016年1月21日起停止付息，后经多次催讨均未能按约还本付息，为维护原告合法权益，特具状起诉。本院认为，原告建瓯市农村信用合作联社与被告张定诚于2014年8月28日签订的《借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。原告依约发放22万元借款给被告张定诚，被告张定诚未依约履行还本付息义务，已构成违约，故根据合同约定，被告张定诚应偿还给原告借款本金22万元，以及截止2017年3月22日止的利息53700.84元，并承担借款本金22万元从2017年3月23日起至款项还清之日止按月利率1.56%计算的利息。被告黄雨芝、张兴荣、刘小燕自愿向原告出具了《家庭成员共同还款确认书》，故被告黄雨芝、张兴荣、刘小燕应对上述借款本息承担共同还款责任。被告张定诚、黄雨芝以其所有的房屋作为担保抵押物，并办理了抵押登记手续，故依法应承担抵押责任。被告经本院传票传唤未到庭应诉，亦未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张定诚、黄雨芝、张兴荣、刘小燕应于本判决生效之日起十日内共同偿付给原告建瓯市农村信用合作联社借款本金人民币22万元、截止2017年3月22日止的利息人民币53700.84元，并承担借款本金人民币22万元从2017年3月23日起至款项还清之日止按月利率1.56%计算的利息。二、逾期未还，原告建瓯市农村信用合作联社有权申请折价、变卖或拍卖被告张定诚所有的坐落于建瓯市××村××新村××房产(房产证号为：瓯房权证字第××号，土地使用权证号为：瓯国用(2010)第209号)，得款用于偿还债务，原告享有优先受偿权。如有不足部分仍由被告张定诚、黄雨芝、张兴荣、刘小燕继续偿还。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10812元，减半收取5406元，由被告张定诚、黄雨芝、张兴荣、刘小燕负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。审判员  赵世超二〇一七年六月二十一日书记员  张 雯本案适用主要法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。申请执行提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。