浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第2981号
原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行。
负责人江建国。
委托代理人（特别授权）余心海、王小静。
被告浙江互喜鹤服饰有限公司。
法定代表人张爱平。
委托代理人（特别授权）虞爱萍、叶圣翰。
被告浙江百速鞋业有限公司。
负责人项军权。
委托代理人（特别授权）温从威。
被告浙江航达箱包有限公司。
法定代表人董学臻。
被告浙江飘娜服饰有限公司。
法定代表人ＸＸ贵。
被告ＸＸ贵。
被告张爱平。
原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行（以下简称瑞安招商银行）与被告浙江互喜鹤服饰有限公司（以下简称互喜鹤公司）、浙江百速鞋业有限公司（以下简称百速公司）、浙江航达箱包有限公司（以下简称航达公司）、浙江飘娜服饰有限公司（以下简称飘娜公司）、张爱平、ＸＸ贵金融借款合同纠纷一案，本院于2014年8月7日立案受理后适用简易程序审理。依法由代理审判员江文杰独任审判，于2014年10月9日公开开庭进行了审理，原告委托代理人王小静、被告互喜鹤公司委托代理人虞爱萍及公司法定代表人兼本案被告张爱平、被告百速公司委托代理人温从威到庭参加诉讼。被告航达公司、飘娜公司、ＸＸ贵经本院依法传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年1月25日，原告和被告互喜鹤公司签订编号为2013年授字第790111号《授信协议》。约定：原告向被告互喜鹤公司提供人民币3000万元整的综合授信额度，授信期间从2013年1月25日起至2014年1月24日止，每笔贷款或其他授信可另签具体业务合同。
2013年7月3日，被告互喜鹤公司和原告签订编号为2013年贷字第7901130707号《借款合同》。约定：被告互喜鹤公司向原告贷款100万元人民币，贷款期限自2013年7月3日起至2014年3月3日止；贷款利率执行固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的一年金融机构人民币贷款基准利率为基准利率上浮25%；计息方式为每月计息一次，计息日为每月的20日，当日付息；未按时支付利息的，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息，未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起按原利率基础上加收50%计息。原告于借款合同签订当日向被告互喜鹤公司发放贷款100万元，约定年利率为7.5%。
为了保证授信协议及借款合同项下债务的履行，由下列保证人和抵押人提供担保：
1、2013年1月25日，被告张爱平、ＸＸ贵、百速公司、航达公司、飘娜公司分别向原告出具编号为2013年保字第790111-1号、2013年保字第790111-2号、2013年保字第790111-3号、2013年保字第790111-4号、2013年保字第790111-5号《最高额不可撤销担保书》，分别对被告互喜鹤公司在编号2013年授字第790111号《授信协议》授信额度内申请的贷款及其他授信本金之和（最高限额分别为3000万元、3000万元、2000万元、1000万元、3000万元）及利息、罚息、复息以及实现债权的其他相关费用等承担连带保证担保责任。
2、2013年6月1日，被告ＸＸ贵和原告签订编号为2013年抵字第790111号《最高额抵押合同》。约定：被告ＸＸ贵以其所有的坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层2号（产权证号：成房权证监证字第××号）、坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层4号（产权证号：成房权证监证字第××号）两处房产对被告互喜鹤公司在2013年6月1日至2016年6月1日期间提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币605.5万）及利息、罚息、复息以及实现债权的其他相关费用等承担抵押担保责任，已办理抵押登记。
3、2013年9月23日，被告ＸＸ贵和原告签订了编号为2013年抵字第790909-1号《最高额抵押合同》，被告ＸＸ贵以其所有的坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层3号（产权证号：成房权证监证字第××号）、成都市武侯区草金南路24号3栋1层1号（产权证号：成房权证监证字第××号）两处房产对被告互喜鹤公司在2013年9月24日至2016年9月24日期间提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币288.8万）及利息、罚息、复息以及实现债权的其他相关费用等承担抵押担保责任，并约定2013年授字第790111号授信协议项下未清偿的债务余额属抵押担保范围内，已办理抵押登记。
4、2013年9月23日被告ＸＸ贵和原告签订了编号为2013年抵字第790909-2号《最高额抵押合同》，被告ＸＸ贵以其所有的坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层5号（权属证号：成房权证监证字第××号）、成都市武侯区草金南路24号3栋1层6号（权属证号：成房权证监证字第××号）两处房产对被告互喜鹤公司在2013年9月24日至2016年9月24日期间提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币298.1万）及利息、罚息、复息以及实现债权的其他相关费用等承担抵押担保责任，并约定2013年授字第790111号授信协议项下未清偿的债务余额属抵押担保范围内，已办理抵押登记。
现该笔借款合同项下的借款已经逾期，各保证人及抵押人均未履行合同约定的义务。原告起诉请求判令：一、被告互喜鹤公司偿还原告2013年贷字第7901130707号《借款合同》项下的本金100万元及利息、复息和逾期利息（其中期内利息24999.99元、复息584.37元；逾期利息从2014年3月4日以本金100万元为基数按年利率11.25%计算至实际清偿之日止；2014年3月4日起以期内利息24999.99元为基数按年利率7.5%计收复息至实际清偿之日止）；二、原告有权从被告ＸＸ贵所有的坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层2号（权属证号：成房权证监证字第××号）、坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层4号（权属证号：成房权证监证字第××号）、坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层3号（权属证号：成房权证监证字第××号）、坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层1号（权属证号：成房权证监证字第××号）、成都市武侯区草金南路24号3栋1层5号（权属证号：成房权证监证字第××号）、成都市武侯区草金南路24号3栋1层6号（权属证号：成房权证监证字第××号）的抵押物拍卖、变卖或折价所得款中优先受偿；三、被告百速公司、航达公司、飘娜公司、张爱平、ＸＸ贵分别在保证限额3000万元范围内对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用及实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费、公告费）由各被告承担。原告当庭变更诉讼请求：其中第一项诉讼请求变更为被告互喜鹤公司偿还原告2013年贷字第7901130707号《借款合同》项下本金100万元及利息、复息和逾期利息（其中期内利息8541.66元、复息13.45元；逾期利息从2014年3月4日以本金100万元为基数按年利率11.25%计算至实际清偿之日止；2014年3月4日起以期内利息8541.66元为基数按年利率7.5%计收复息至实际清偿之日止）；第三项诉讼请求变更为被告百速公司、航达公司、飘娜公司、张爱平、ＸＸ贵分别在保证限额2000万元、1000万元、3000万元、3000万元、3000万元范围内对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。
原告庭审中补充陈述：被告互喜鹤公司借款后，截至2014年1月20日的利息都已清偿，从2014年1月21日开始至今未清偿本息。
被告互喜鹤公司、张爱平对本案事实没有异议，变更后的诉讼请求金额由法院核实；希望与原告进行调解，分期偿还。
被告百速公司对其担保金额无异议，表示其保证担保范围是包括债权产生的利息、罚息、复利等其他费用；具体借款情况不清楚，金额由法院核实。
被告航达公司、飘娜公司、ＸＸ贵未出庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见。
原告在举证期限内向本院提交如下事实证据：
证据1、编号为2013年授字第790111号《授信协议》一份，证明原告与被告互喜鹤公司签订最高额为3000万元授信协议的事实；
证据2、编号为2013年贷字第7901130707号《借款合同》、借款借据、银行凭证各一份，证明被告互喜鹤公司向原告申请贷款100万，原告按合同约定发放贷款的事实；
证据3、编号为2013年保字第790111-1号、2013年保字第790111-2号《最高额不可撤销担保书》各一份，证明被告张爱平、ＸＸ贵各在保证限额3000万元范围内承担连带保证责任；
证据4、编号为2013年保字第790111-3号、2013年保字第790111-4号、2013年保字第790111-5号《最高额不可撤销担保书》及各自股东会担保决议各一份，证明被告百速公司、航达公司、飘娜公司分别在保证限额2000万元、1000万元、3000万元范围内承担连带清偿责任；
证据5、编号为2013年抵字第790111号《最高额抵押合同》一份及其房产证和他项权利证书各二份，编号为2013年抵字790909-1号《最高额抵押合同》一份及其房产证和他项权利证书各二份，编号为2013年抵字第790909-2号《最高额抵押合同》一份及其房产证和他项权利证书各二份，证明被告ＸＸ贵以其所有的房产提高抵押担保的事实；
证据6、银行交易明细一份，证明被告互喜鹤公司本息逾期情况；
当庭提交证据7、委托代理合同、发票和网银电子回单，证明原告为实现债权支付的律师费。
被告互喜鹤公司、百速公司、航达公司、飘娜公司、张爱平、ＸＸ贵未向本院提交证据。
上述原告提供的证据经庭审出示质证，被告互喜鹤公司、百速公司、张爱平质证后对证据均无异议，仅表示企业已经很困难了，希望律师费由原告方自己负担。被告百速公司对证据本身均无异议，但表示证据7法律委托代理合同是原告与律师事务所签订的，律师费不应由百速公司负担。被告航达公司、飘娜公司、ＸＸ贵经本院传唤后无正当理由未到庭，视为放弃对证据的质证权利。原告提供的上述证据内容真实、来源合法，且与本案有关联，本院予以采信。
经审理，本院对原告诉称事实、补充陈述事实予以认定。
另查明：涉案《借款合同》中另约定：在乙方（即被告互喜鹤公司，下同）不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，甲方（即原告瑞安招商银行）为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由乙方负担。
编号2013年抵字第790111号《最高额抵押合同》项下抵押物即被告ＸＸ贵名下坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层2号（权属证号：成房权证监证字第××号）、坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层4号（权属证号：成房权证监证字第××号），于2013年6月5日办理抵押登记手续，担保债权额分别为449.5万元、156万元；
编号2013年抵字790909-1号《最高额抵押合同》项下抵押物即被告ＸＸ贵名下坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层1号（权属证号：成房权证监证字第××号）、坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层3号（权属证号：成房权证监证字第××号），于2013年9月26日办理抵押登记手续，共同担保债权额为288.8万元；
编号2013年抵字第790909-2号《最高额抵押合同》项下抵押物即被告ＸＸ贵名下坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层5号（权属证号：成房权证监证字第××号）、成都市武侯区草金南路24号3栋1层6号（权属证号：成房权证监证字第××号），于2013年9月26日办理抵押登记手续，共同担保债权额为298.1万元；
截至2014年3月3日借款到期，被告互喜鹤公司尚欠借款本金100万元、期内利息8541.67元、复利13.45元。
另查明：本院于2014年3月6日裁定受理被告百速公司破产重整一案。
本院认为：涉案《授信协议》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额不可撤销担保书》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告互喜鹤公司向原告借款后，未能按约支付利息及到期全额清偿本息，原告有权根据合同约定借款利率对期内利息计收复利，并按约定逾期罚息利率对本金计收逾期利息。
关于律师费，涉案《借款合同》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》中均已对原告为实现债权而支出的费用的负担情况进行约定，该内容系合同当事人真实意思表示，应予以确认。原告现主张律师费4000元，事实与法律依据充分，应予以支持。
上述债务属于被告百速公司、航达公司、飘娜公司、张爱平、ＸＸ贵签订的《最高额不可撤销担保书》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，被告互喜鹤公司逾期未归还贷款，原告有权要求保证人在约定的最高限额内承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告互喜鹤公司追偿。因被告百速公司已被我院裁定受理破产重整，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款的规定，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，故百速公司需承担连带清偿责任的利息应计算至2014年3月6日止。上述债务同属被告ＸＸ贵签订的三份《最高额抵押合同》抵押担保范围，且抵押物已办理抵押登记。被告互喜鹤公司逾期不清偿上述债务，原告有权就抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款，在合同约定的最高限额内优先受偿。因涉案《最高额不可撤销担保书》中约定无论互喜鹤公司的融资债务有无抵押物作担保，原告均有权直接要求保证人履行保证义务，故原告有权同时主张行使上述担保权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款之规定，判决如下：
一、被告浙江互喜鹤服饰有限公司于本判决生效后十日内清偿原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行编号2013年贷字第7901130707号《借款合同》项下借款本金100万元、截至2014年3月3日的期内利息8541.67元、复利13.45元以及自2014年3月4日起按年利率11.25%计算的逾期利息（以本金100万元为基数计算至实际清偿之日止）、复利（以期内利息8541.67元为基数计算至实际清偿之日止）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息；
二、被告浙江互喜鹤服饰有限公司于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行律师费4000元；
三、若被告浙江互喜鹤服饰有限公司逾期不履行上述一、二项债务，原告有权以编号2013年抵字第790111号、2013年抵字第790909-1号、2013年抵字第790909-2号《最高额抵押合同》项下六处登记在被告ＸＸ贵名下房产折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述第一项债务在内，原告对被告ＸＸ贵名下坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层2号、4号两处房产变价款的优先受偿限额分别以449.5万元、156万元为限，对被告ＸＸ贵名下坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层1号、3号两处房产变价款的优先受偿总额以288.8万元为限，对被告ＸＸ贵名下坐落于成都市武侯区草金南路24号3栋1层5号、6号两处房产变价款的优先受偿总额以298.1万元为限；
四、被告浙江百速鞋业有限公司对上述第一项借款债务中本金100万元、截算至2014年3月6日的利息（期内利息、逾期利息、复利）以及第二项律师费4000元承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江百速鞋业有限公司对其签订的编号2013年保字第790111-3号《最高额不可撤销担保书》项下所有债务承担连带清偿的总额以2000万元为限；
五、被告浙江航达箱包有限公司、浙江飘娜服饰有限公司、张爱平、ＸＸ贵对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告浙江航达箱包有限公司、浙江飘娜服饰有限公司、张爱平、ＸＸ贵依次对其签订的编号2013年保字第790111-4号、2013年保字第790111-5号、2013年保字第790111-1号、2013年保字第790111-2号《最高额不可撤销担保书》项下所有债务承担连带清偿的总额分别以1000万元、3000万元、3000万元、3000万元为限；
六、被告浙江百速鞋业有限公司、浙江航达箱包有限公司、浙江飘娜服饰有限公司、张爱平、ＸＸ贵承担上述担保责任后，有权向被告浙江互喜鹤服饰有限公司追偿；
七、驳回原告招商银行股份有限公司温州瑞安支行其他诉讼请求。
本案受理费13877元，减半收取6939元，由被告浙江互喜鹤服饰有限公司负担，被告浙江百速鞋业有限公司、浙江航达箱包有限公司、浙江飘娜服饰有限公司、张爱平、ＸＸ贵承担连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费13877元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一四年十月十日
代书 记员 方 瑜