湖南省祁阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）祁民初字第815号
原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省永州市祁阳县浯溪镇金盆路与椒山南路转角处。
法定代表人刘国富，该行董事长。
委托代理人（特别授权）唐冬林，男，该行资产保全部副总经理。
被告蒋海燕，女�
被告邹雄信，男，系蒋海燕之夫。
委托代理人（一般代理）邹小龙，湖南金浯律师事务所律师。
原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司与被告蒋海燕、邹雄信金融借款合同纠纷一案，原告于2015年5月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员陈圣华担任审判长，与人民陪审员唐湘娟、漆言娅组成合议庭，书记员蒋国际担任庭审记录，于2015年6月15日，在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人唐冬林、被告蒋海燕及委托代理人邹小龙到庭参加诉讼。被告邹雄信经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司诉称，被告蒋海燕因做生意缺少资金，于2012年2月14日在原告下属文家冲支行（原文家冲信用社）贷款60万元，借款期限三年，借款利率（月息）为9.9‰，并以祁阳县浯溪镇青龙路登记在蒋海燕名下的夫妻共有房屋作抵押。该贷款2015年2月14日到期后，经原告催收未果。原告为了维护其合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告蒋海燕、邹雄信共同偿还60万元贷款及利息，并以抵押的房屋承担担保责任。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：
1、借款合同一份，拟证实原、被告于2012年1月8日签订了借款合同，约定了借、贷双方的权利和义务的事实.
2、贷款借据一张，拟证实被告蒋海燕于2012年2月14日向原告下属原文家冲信用社借款60万元的事实。
3、最高额抵押合同一份、抵押清单一份，拟证实原告与被告蒋海燕、邹雄信于2012年1月8日，对押抵财产范围、价值进行了商定并达成合约的事实。
4、房屋他项权证一本，土地他项权证一本，拟证实原、被告就抵押的财产到有关部门办理了抵押登记的事实。
5、结婚证书一本，拟证�二被告系夫妻关系的事实。
被告蒋海燕辩称，原告所诉均是事实，因该贷款是以蒋海燕的名义立据借款，而实际使用人是蒋迎福（系被告叔父），应由蒋迎福还。
被告蒋海燕为支持其辩称意见向本院提供了下列证据：
1、文家冲信用社的业务凭证三张，拟证实蒋海燕立据贷款后，将钱全部转到蒋迎福名下的事实。
2、匡带娣与蒋迎安的语音通话记录，拟证实该贷款系蒋海燕立据，蒋迎福用钱的事实。
3、蒋海燕与夏志军的通话记录，拟证实该贷款系蒋海燕立据，实际使用是蒋迎福的事实。
4、证人匡带娣证言，拟证实该贷款系蒋海燕为蒋迎福所借，抵押房屋是匡带娣和蒋迎福所有的事实。
被告邹雄信未予书面答辩，亦未向本院提供证据。
上述证据经庭审质证，被告蒋海燕对原告提供的证据1、2、3、4、5的真实性无异议，但提出该款实际使用人是蒋迎福的辩解�见。原告对被告蒋海燕提供的证据1、2、3及证人匡带娣的证言持有异议，认为被告蒋海燕将60万元贷款转借给蒋迎福，系另一法律关系，与本案无关；证人匡带娣的证言于法无据，该贷款借款人是蒋海燕，抵押房屋的所有权人系蒋海燕，故其理由不能成立。
本院依据证据规则认证如下：原告提供的证据1、2、3、4、5均系原件的复印件，经本院与原件核对无异，客观真实，并与本案事实相关联，且来源合法，证明的内容亦能相互印证，形成了完整的证据锁链，故本院均予采信。被告提供的证据1、2、3都证明被告蒋海燕所借的60万元贷款，已全部借给其叔父蒋迎福。这种私自转借贷款，系另外一种法律关系，与本案无关。本院均不予采信。证人匡带娣的证言，该贷款是蒋海燕为蒋迎福借的，抵押的房屋属匡带娣和蒋迎福所有。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，当事人采用合同书形式订立合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，同时不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案借款人，以及抵押房屋的所有权人均系被告将海燕，故对证人匡带娣的证言，本院不予采信。另根据中国银监会湖南监管局湘银监复（2014）349号文件：同意湖南祁阳农村商业银行股份有限公司及其辖内57个分支机构开业。该行开业同时，祁阳县农村信用合作联社及所辖农村信社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。
根据上述采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
被告蒋海燕因做生意缺少资金，于2012年2月14日在原告下属文家冲支行（原文家冲信用社）贷款60万元，借款期限三年，借款利率（月息）为9.9‰，并以祁阳县浯溪镇青龙路登记在蒋海燕名下的夫�共有房屋作抵押。贷款到期后，被告蒋海燕没有按时还本结息，经原告催收未果，原告为了维护其合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告蒋海燕、邹雄信共同偿还60万元贷款本金及利息，并以抵押的房屋承担担保责任。
本院认为，2012年1月8日原、被告所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律规定，原、被告均应按合同全面履行。原告依约借给被告蒋海燕60万元贷款，履行了合同全部义务。被告蒋海燕在贷款到期后，没有按时还本结息，没有履行合同义务，系违约行为，损害了原告的合法权益。原告要求被告蒋海燕、邹雄信共同偿还60万元贷款及利息，并以抵押的房屋承担担保责任的诉讼请求，因该债务系被告蒋海燕、邹雄信婚姻存续期间用于生产经营所负的债务，且邹雄信在抵押合同上签名并捺印，认定为夫妻共同债务，应当共同偿还，故本院予以支持。对被告蒋海燕提出的，该贷款是蒋海燕立据所借，而实际使用人是蒋迎福，应由蒋迎福偿还的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告蒋海燕、邹雄信在本判决发生法律效力后七日内偿还原告湖南祁阳农村商业银行股份有限公司贷款60万元其及利息，并以抵押的房屋承担担保责任。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10000元，由被告蒋海燕、邹雄信负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 陈圣华
人民陪审员 唐湘娟
人民陪审员 漆言娅
二〇一六年六月二十五日
书 记 员 蒋国际
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照�法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
笫四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》
笫四十三条在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。