山东省平阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0124民初96号
原告（反诉被告）：平阴县顺成建筑安装有限公司，住所地平阴县。
法定代表人：赵玉苓，总经理。
委托诉讼代理人：唐向东，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：济南长箭房地产开发有限公司，住所地济南市。
法定代表人：魏刚毅，董事长。
委托诉讼代理人：熊泽元，山东鲁平律师事务所律师。
委托诉讼代理人：董金平，男，1964年9月6日出生，汉族，该公司工作人员。
原告（反诉被告）平阴县顺成建筑安装有限公司（以下简称顺成公司）与被告（反诉原告）济南长箭房地产开发有限公司（以下简称长箭公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）顺成公司委托诉讼代理人唐向东，被告（反诉原告）长箭公司委托诉讼代理人熊泽元、董金平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顺成公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告长箭公司支付工程余款2034771.45元及利息（按合同约定的月息1.5%，自2014年11月15日计至判决生效之日）。2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年8月20日原、被告双方签订《建设工程施工合同》一份，约定由原告承建被告平阴县林水巷文华园小区住宅工程20号、21号、22号楼，其中20号楼由其他施工队伍施工。合同签订后，原告依合同约定完成了全部工程建设。至2017年1月9日，被告尚欠原告工程款2034771.45元。诉请如前。
被告长箭公司辩称，原告承建的被告平阴县林水巷文华园小区住宅工程20号（该楼由其他施工队伍施工）、21号、22号楼虽然在2014年8月28日单体验收合格，但相关备案手续、墙体验收资料都未完成。在原告严重违约情况下，被告已超支工程款15万余元。应驳回原告的诉讼请求。
被告长箭公司向本院提出反诉请求：1.责令反诉被告顺成公司支付违约金1534680元。2.责令反诉被告顺成公司交付所施工的平阴县林水巷文华园小区住宅工程21号楼、22号楼的单体验收合格证2份及新型节能材料验收报告2份。3.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2012年8月20日，反诉原告、反诉被告双方签订《建设工程施工合同》一份，约定由反诉被告承建反诉原告发包的平阴县林水巷文华园小区住宅工程20号（该楼由其他施工队伍施工）、21号、22号楼。合同约定的开工日期为2012年8月21日，竣工日期为2013年12月7日。2012年10月19日，双方又签订补充协议，第五条约定：竣工日期：2012年9月10日（实为2013年9月10日），拖欠按每日3／万承担违约责任。反诉被告实际交房日期为2014年9月5日，拖延交房360天，应支付违约金1534680元（2013.9.10-2014.9.5，标准按照21、22号楼工程款14218522元*万分之三*360天）。另外，反诉被告未交付所施工的平阴县林水巷文华园小区住宅工程21号楼、22号楼的单体验收合格证2份及新型节能材料验收报告2份。诉请如前。
顺成公司对长箭公司的反诉辩称，反诉原告的诉讼请求已超诉讼时效。反诉被告于2014年9月5日交房，反诉原告于2017年3月22日提起反诉，期间反诉原告从未主张过延期交房，已超过2年诉讼时效；延期交房是因反诉原告拖欠工程款，并非反诉被告本身原因，工程开工后反诉原告的付款就不正常，根本没有按合同约定的进度付款，严重影响反诉被告的施工，并因拖欠工资多次引起农民工上访，反诉被告于2013年5月份之后多次向反诉原告发函，要求付款，但反诉原告始终未能按合同约定付款，另外在工程施工过程中也多次发生图纸变更事项，也多次产生因反诉原告原因不能施工的情形，因此工程延期并非反诉被告的原因，反诉被告不负延期交房的责任。关于反诉原告所称的平阴县林水巷文华园小区住宅工程21号楼、22号楼的单体验收合格证及新型节能材料验收报告，如支付工程款及违约金后反诉被告立即将上述材料交付反诉原告。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告长箭公司对原告顺成公司提交的建设工程施工合同（复印件）、建筑工程验收报告二份、各阶段工程验收报告（复印件）、2014年9月5日被告长箭公司项目经理董金平及工作人员邱树桂出具的钥匙收据（复印件）及2014年9月29日董金平出具的收据、工程量签证单（1、2、4、5）、催款函及快递回执、收款明细无异议，对以上证据本院予以确认并在卷佐证。
对于有争议的证据，本院认定如下：
1.原告顺成公司提交2012年10月19日双方签订的补充协议，证实双方在2012年8月20日原、被告双方签订《建设工程施工合同》的基础上，对结算价格、工程款支付进度、竣工日期等作了补充约定，原告顺成公司认为该补充协议中约定的竣工日期“2012年9月10日”为笔误，应为“2013年12月7日”，被告长箭公司认为应为“2013年9月10日”，对其它内容无异议。对该补充协议中的竣工日期约定双方均未提交相关证据证实各自主张，因约定竣工日期的确定与双方经招投标方式于2012年8月20日签订的建设工程施工合同内容不一致且与反诉原告长箭公司提出的要求反诉被告顺成公司支付延误工期违约金有关，本院将结合该补充协议与经招投标方式签订的建设工程施工合同的关系及反诉被告顺成公司的抗辩理由一并予以阐明。
2.原告顺成公司提交2014年9月3日双方签订的补充协议（电脑打印部分）及2014年9月5日的结算协议（手写部分），被告长箭公司项目经理董金平于2016年6月17日出具的承诺书及被告长箭公司于2016年7月10日出具的证明，证实该协议系双方共同协商后形成的，实为结算协议。被告长箭公司认可该补充协议中的电脑打印部分，对手写部分的内容不予认可，认为是原告顺成公司单方自行添加所为，并提交其持有的该协议；对承诺书及证明的真实性无异议，但认为是在原告顺成公司协迫情形下出具的。本院认为，被告长箭公司对其主张未提交相关证据予以证实，本院对原告顺成公司提交的该组证据予以采信。
3.原告顺成公司提交被告长箭公司项目部于2014年1月20日出具的证明，证实因被告长箭公司原因导致水、热、电计量表工程无法正常施工，致工期延误，被告长箭公司认为责任在原告顺成公司。根据庭审中被告长箭公司“排水系统系由被告长箭公司负责开挖”的陈述，导致水、热、电计量表工程无法正常施工，致工期延误的部分原因在被告长箭公司。
4.原告顺成公司提交于2014年9月27日制作的结算报告，证实已按2014年9月3日双方签订的补充协议约定的期限送交被告长箭公司审核，但被告长箭公司未予答复，被告长箭公司应按补充协议约定承担违约责任。被告长箭公司认为虽收到结算报告，但对原告顺成公司证明目的不予认可，认为双方仅约定了发包方不按期审核所承担的违约责任，并未明确产生视为认可竣工结算报告的后果。本院确认结算报告的真实性，对原告顺成公司证明目的本院将结合双方签订的建设施工合同及补充协议的效力综合进行认定。
5.被告长箭公司提交太阳能安装施工工程收条两份、挖槽施工工程收条四份、自来水建筑工程结算书一份、小区供电配套设施建设管理协议书一份及发票复印件两张、温控一体化安装工程合同书一份及发票复印件一张、文华园小区供暖施工协议书一份及发票复印件六张，证实上述工程均在2012年8月20日签订的建设工程施工合同施工范围内，但原告顺成公司并未施工，应从合同约定总价款中扣除上述工程相应的工程款项。原告顺成公司不予认可，认为上述工程并不在约定施工范围内，原告亦未施工，与本案无关，不应从总价款中扣除。本院认为，被告长箭公司未提交工程签证等证据证实其主张，本院对其主张不予采信。
6.被告长箭公司提交其制作的结算汇总表、付款明细，证实涉案工程价款并据此主张延误工期违约金，原告顺成公司认为该结算汇总表系被告长箭公司单方制作，不予认可。对该证据本院不予采信。
本院根据当事人的陈述以及确认的有效证据，认定案件事实如下：2012年8月20日，原告（反诉被告）、被告（反诉原告）按招投标规定签订《建设工程施工合同》一份，约定：第一部分协议书，发包人济南长箭房地产开发有限公司，承包人平阴县顺成建筑安装有限公司；一、工程概况，工程名称为文华园20号、21号、22号住宅楼，工程地点为平阴县府前街东段路南；二、工程承包范围，设计图纸范围内的建筑、安装、装饰等；三、合同工期，开工日期为2012年8月21日，竣工日期为2013年12月7日，合同工期总日历天数为470天；四、质量标准，工程质量标准为合格。五、合同价款，合同约定总价款为20226944.39元。第二部分通用条款，九、竣工验收与结算，33.竣工结算，33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。第三部分专用条款，六、合同价款与支付，23.合同价款及调整，23.2本合同价款采用固定综合单价合同方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险：正负零以上部分图纸说明的全部内容及招标范围部分，风险费用计算方法：正负零以下以及变更签证及图纸会审涉及变更部分，执行招标文件相关规范。26.工程款（进度款）支付，双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程款支付原则：正负零完成付至合同价款的20%，主体完工付至合同价款的50%，内外装饰完成付至合同价款的70%，竣工完成、验收合格并结算完成付至结算价款的90%，一年内付至结算价款95%，余款保修期满一月内付清，缺限期内付清（缺限期为2年）。十、违约、索赔和争议，35.违约，35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：执行《通用条款》按应付款的日万分之三承担违约金。上述工程20号楼、21号楼、22号楼建筑面积分别为4550.59平方米、4550.59平方米、6332.74平方米。其中20号楼由其他施工队伍施工。
2012年8月21日，原告顺成公司开始施工。
2012年10月19日，被告长箭公司（甲方）与原告顺成公司公司（乙方）签订补充协议，主要内容为：一、乙方实际结算价格：图纸设计范围内以招标办审核公布的招标控制价（减暂列金额及专业工程暂估价）为基数下浮5%一次性包死。暂列金额、图纸变更及招标控制价不含部分工程量按实调增、减。三、工程款的支付原则:(1)正负零施工完成付20%；（2）主体完成付至50%；内外装饰全部完成付至合同价款的70%；（3）竣工验收合格付至90%；一年内付至95%。余款保修期满一月内付清。五、竣工日期：2012年9月10日。拖期按每日3/万承担违约责任。如甲方不按时拨付工程款，缺额部分按每日3/万支付给乙方违约金。六、本协议与备案施工合同不一致的以本协议为准。
2014年9月3日，被告长箭公司（甲方）与原告顺成公司公司（乙方）再次签订补充协议，主要内容为：1.因甲方急需竣工交付业户房屋，九月八日前甲方付给乙方人民币伍拾万元，乙方同时将住房钥匙交付甲方，双方办理移交手续，90%的欠款差额按月息壹分伍甲方付给乙方，自交钥匙开始两个月付清。2.钥匙交付后，乙方在28天内将竣工结算送交甲方审核，甲方收到结算资料后28天内审核完毕，需审计时必须在一个月内审计完毕，依据审计结果，七日内按合同和补充协议约定，将工程款付至工程决算总价的90%，若迟延不付，欠款按月息壹分伍计算，直至付清为止。另5%工程款按双方2012年10月19日签订的补充协议，在一年内付清，拖期支付按每元每月壹分伍付息。3.质保金百分之五执行双方签订的合同约定执行，拖期支付按每元每月壹分伍付息。手写部分内容为：另附：一、工程合同价款（不包括变更签证部分）14273813.29元。二、20#楼税金管理费：380773.41元。三、已拨付款：11196000.00元。四、借款利息：78500.00元。五、竣工验收合格应付至合同价款的90%：14273813.29×90%＝12846431.96元。六、拖欠工程款额（工程款的90%）：12846431.96+380773.41+78500－11196000＝2109705.37元。2014年9月5日已付伍拾万元整。
2014年8月12日、8月29日，经建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位五方共同组织对涉案21#楼、22#楼工程进行竣工验收，认为质量合格，同意验收。
2014年9月5日，原告顺成公司将涉案21#楼、22#楼交付被告长箭公司。
2014年9月29日，原告顺成公司将涉案21#楼、22#楼结算报告交付被告长箭公司。被告长箭公司未有回复。
2013年12月28日、2014年12月23日，原告顺成公司向被告长箭公司发函，主要内容为：被告长箭公司未按合同约定支付工程款项，导致拖欠农民工工资；被告长箭公司发包或自行施工工程造成工期延误。
被告长箭公司项目经理董金平于2016年6月17日出具承诺书及被告长箭公司于2016年7月10日出具证明，主要内容为“2014年9月3日签订的补充协议真实有效，双方继续履行”。
施工中涉案工程量有所变更，双方对工程量签证单（1、2、4、5）无异议，认可该部分工程造价为13923.5元。对工程量签证单（3、6、7、8、9），2017年4月19日，被告长箭公司向本院提出鉴定申请，申请对21#楼、22#楼该部分变更的工程量造价进行鉴定。2017年7月26日，山东启新国润工程项目管理有限公司作出启新国润鉴咨字（2017）第001号工程造价鉴定书，结论21#楼、22#楼设计变更部分的造价为235361.25元。变更工程量部分造价为24924.75元。被告长箭公司支出鉴定费5000元，
另查明，被告长箭公司共计支付原告顺成公司工程款1294.76万元。原告顺成公司未交付涉案21#楼、22#楼的单体验收合格证2份及新型节能材料验收报告2份。被告长箭公司在诉讼中提起反诉前未曾向原告顺成公司主张延期交工违约金。
本院认为，本案争议焦点有:一是原、被告双方签订的建设工程施工合同及补充协议的效力；二是涉案21#楼、22#楼工程总价款及未支付款项性质及数额；三是反诉原告长箭公司要求反诉被告顺成公司承担工期延误的违约责任是否超过诉讼时效。
关于焦点一，原、被告双方之间为建设工程施工合同关系，该类合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，合同性质决定了建设工程施工合同的主要条款中，影响当事人的权利义务的核心条款或者实质性条款是合同约定的工程造价、工程质量和建设工期。其他条款不是影响当事人权利义务的主要条款，改变这些条款属于非实质性内容的变更。具体到本案中，原、被告双方于2012年8月20日签订的建设工程施工合同是按法律规定的招投标程序签订的，为合法、有效的合同。双方于2012年10月19日签订的补充协议中的实际结算价格、竣工日期的约定对原合同进行了实质性变更，此部分条款应属无效条款。其它条款应视为有效条款。2014年9月3日签订的补充协议的内容分为两部分，电脑打印部分未对双方之间的实质性内容进行变更，手写部分实为结算条款，均应视为有效条款。
关于焦点二，涉案21#楼、22#楼工程已施工完毕，依据原、被告双方于2014年9月3日签订的补充协议手写部分内容，双方已按照2012年10月19日签订的补充协议中的实际结算价格条款就工程价款的结算达成协议，表明双方以实际履行的行为对中标合同约定的工程价款结算方式和数额进行了变更，此种情况下应尊重原、被告之间的真实意思，以实际履行的合同及补充协议作为工程价款的结算依据。20#楼税金、管理费380773.41元亦为工程价款的一部分。据此，原、被告就涉案21#楼、22#楼确定的工程价款为14654586.7元，截至诉前被告长箭公司下欠工程款为1956271.45元。另，借款利息78500.00元与本案争议的建设工程施工合同虽不系同一法律关系，但均自双方在履行建设工程施工合同过程中派生而来，为减少当事人人诉累，本院认为在本案中一并解决为宜。
关于焦点三，对于建设单位请求施工单位承担延误工期违约责任的诉讼时效期间应自建设工程竣工验收合格之日开始计算。本案中，涉案21#楼、22#楼的实际竣工验收日期分别为2014年8月12日、8月29日。因此，本案争议的诉讼时效期间，应分别从2014年8月12日、8月29日起算，期间2年，届满日分别为2016年8月11日、8月28日，而被告长箭公司提起反诉的时间为2017年3月22日，期间反诉原告长箭公司从未向反诉被告顺成公司主张过工期延期违约金，故反诉原告长箭公司之主张已超过了诉讼时效期间。
综上，本院认为，原告顺成公司在将涉案工程验收合格并交付被告长箭公司使用后，被告长箭公司应按照合同约定将剩余工程款及时支付给原告顺成公司。本案中原、被告在补充协议中明确约定了逾期付款利息的计算方法，被告长箭公司应当依据约定承担逾期付款利息。
反诉原告长箭公司要求反诉被告顺成公司承担工期延误的违约责任已超过诉讼时效，对其该项反诉请求本院不予支持。反诉原告长箭公司要求反诉被告顺成公司交付涉案21#楼、22#楼的单体验收合格证2份及新型节能材料验收报告2份的诉讼请求并无不当，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第五十二条、第二百七十九条、第二百八十六条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、被告济南长箭房地产开发有限公司支付原告平阴县顺成建筑安装有限公司工程款1956271.45元。
二、被告济南长箭房地产开发有限公司支付原告平阴县顺成建筑安装有限公司工程款利息。（详见利息计算详表）
三、被告济南长箭房地产开发有限公司支付原告平阴县顺成建筑安装有限公司借款利息78500.00元。
上述一至三项给付，限被告济南长箭房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内付清。
四、工程造价鉴定审计费5000元由被告济南长箭房地产开发有限公司负担。
五、反诉被告平阴县顺成建筑安装有限公司于本判决生效之日起十日内向反诉原告济南长箭房地产开发有限公司交付涉案21#楼、22#楼的单体验收合格证2份及新型节能材料验收报告2份。
六、驳回反诉原告济南长箭房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28569元，财产保全费5000元，由被告济南长箭房地产开发有限公司负担；反诉费9306元，由反诉原告济南长箭房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 孟广军
人民陪审员 梁开华
人民陪审员 闫允政
二〇一七年九月二十八日
书 记 员 张 燕
利息计算详表单位：元
本金基数
起算日期
截止日期
利息
标准
90%未付工程款余额
659605.37
2014年11月15日
2014年12月11日
月息1.5%
459605.37
2015年2月7日
279605.37
判决生效之日
5%工程款
713690.66
2015年8月29日
判决生效之日
5%质保金
713690.66
2016年8月29日
判决生效之日
变更签
证部分
249284.75
2014年11月2日
判决生效之日