青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第10578号
原告李某甲。
法定代理人周某，系原告母亲。
委托代理人魏建德，山东兆鸿律师事务所律师。
委托代理人刘显中，山东兆鸿律师事务所律师。
被告潘某。
委托代理人史同亮，山东恒盛德律师事务所律师。
被告李某乙。
法定代理人潘某。
委托代理人史同亮，山东恒盛德律师事务所律师。
被告吕某。
被告万某（曾用名李霞）。
委托代理人万荣。
第三人周某，系原告母亲。
原告李某甲诉被告潘某、被告李某乙、被告吕某、被告万某、第三人周某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某甲法定代理人周某及委托代理人魏建德、刘显中，被告潘某及其委托代理人史同亮，被告李某乙法定代理人潘某及委托代理人史同亮，被告万某委托代理人万荣，第三人周某到庭参加了诉讼。被告吕某经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告李某甲诉称，××××年××月××日，被继承人李某某和周某登记结婚，××××年××月××日儿子李某甲出生，双方于2003年8月26日登记离婚，儿子李某甲随周某生活。2005年李某某与潘某登记结婚，2006年女儿李某乙出生，李有××去世。被继承人李某某遗产为青岛市市南区龙华路XX号XX户之一半、青岛市市南区莱芜二路XX号XX户之一半。现需要对李某某遗产进行分割继承，故原告起诉，请求：1、分割被继承人李某某遗产即青岛市市南区龙华路XX号XX户房屋之一半，青岛市市南区莱芜二路XX号XX户房屋之一半；2、诉讼费依法负担。
被告潘某、被告李某乙共同辩称，1、原告所诉与事实不符。青岛市市南区龙华路XX号XX户房屋，青岛市市南区莱芜二路XX号XX户房屋均是李某某个人财产，与周某无关；2、被告潘某在被继承人生病后尽了主要抚养义务。依据相关法律规定，被告潘某在分割被继承人财产时应予多分。
被告万某辩称，被告未占有李某某财产，请求对财产进行依法分割。
第三人周某辩称，同意原告的诉讼请求。
被告吕某经本院合法传唤，未到庭应诉，也未提供书面答辩意见。
经审理查明，被继承人李某某生前共有四任妻子，第一任妻子为万荣，二人育有一女万某；第二任妻子与被继承人未生育子女；第三人妻子为周某，二人育有一子李某甲；第四任妻子为被告潘某，二人育有一女李某乙。××××年××月××日，被继承人李某某与周某结婚，××××年××月××日，育有一子李某甲。2003年8月26日，被继承人李某某与周某离婚。××××年××月××日，被继承人李某某与潘某结婚，××××年××月××日，育有一女李某乙。2014年12月20日，被继承人李某某去世。被继承人李某某父亲1991年去世，母亲为被告吕某。
被继承人李某某名下有青岛市市南区莱芜二路XX号XX户房屋一处，建筑面积24.44平方米，2003年4月24日，李某某领取了涉案房屋的房地产权证书。1999年12月22日，被继承人李某某申请购买该房屋，申请人为李某某，配偶处为周某，李某某当时所在单位中国船舶燃料供应青岛公司在申请表的申请人单位意见处盖章，周某当时所在单位青岛舜诺设计装饰有限公司在申请表的申请人配偶单位意见处盖章。被继承人李某某名下另有青岛市市南区龙华路XX号XX户房屋一处，建筑面积17.90平方米，2003年4月24日，李某某领取了涉案房屋的房地产权证书。1999年12月25日，被继承人李某某申请购买该房屋，申请人为李某某，配偶处为周某，李某某当时所在单位中国船舶燃料供应青岛公司在申请表的申请人单位意见处盖章，周某当时所在单位青岛舜诺设计装饰有限公司在申请表的申请人配偶单位意见处盖章。原告及第三人周某主张该两套房屋各有周某50%的份额。被告潘某、被告李某乙主张该两套房屋系被继承人李某某的个人财产。
2003年8月26日，被继承人李某某与周某在青岛市市南区民政局协议离婚，双方签订《离婚登记当事人子女抚养、财产分割协议书》，协议书约定家庭全部财产归男方所有。
被告潘某、被告李某乙提交2003年8月25日被继承人李某某与周某签订的《离婚协议》一份，主张周某与李某某已经对双方全部共同财产做了明确约定，均归被继承人李某某所有。原告质证后对证据的真实性无异议，但离婚协议应当以婚姻登记部门备案的为准，离婚协议仅仅笼统约定财产归男方所有，并不能证明双方对房屋进行了处分。被告万某对该证据无异议。
被告潘某、被告李某乙另提交门诊病历一份，主张被告李某乙患有××，后期成长和抚养需要花费大量医疗费，因此被告认为分割遗产时应予照顾。原告质证后称，该证据真实性无异议，但与本案无关。被告万某质证后对真实性无异议，但称李某乙曾经做过心脏手术，术后已经痊愈。
上述事实，有证明信、证明、《离婚登记当事人子女抚养、财产分割协议书》、房屋所有权证书、青岛市个人购买公有住房申请表、青岛市个人再次购买公有住房申请表、离婚协议、门诊病历、证明及当事人当庭陈述在案为凭，业已经过本院庭审质证及审核。
本院认为，一、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。本案中，被告潘某与被继承人李某某原系夫妻关系，二人育有一女李某乙。原告李某甲系被继承人李某某之子，被告万某系被继承人李某某之女，被告吕某系被继承人李某某母亲，因此，原告李某甲、被告潘某、被告李某乙、被告吕某、被告万某均系被继承人李某某遗产的第一顺序继承人。
被继承人李某某名下有青岛市市南区莱芜二路XX号XX户、青岛市市南区龙华路XX号XX户房屋各一处，系被继承人李某某与被告潘某婚前购买的房产，该事实双方均无争议。但第三人周某认为，该房屋系被继承人李某某与其婚姻存续期间购买的，故认为该房屋为被继承人李某某与周某的夫妻共同财产，该事实的认定对本案的处理有直接影响，因此，本案争议焦点为被继承人李某某名下有青岛市市南区莱芜二路XX号XX户、青岛市市南区龙华路XX号XX户房屋是否为被继承人李某某与周某的夫妻共同财产。
二、对于本案争议焦点，本院认为：
1、2003年8月26日，被继承人李某某与周某协议离婚时，双方签订了《离婚登记当事人子女抚养、财产分割协议书》，协议书约定家庭全部财产归男方所有。周某称该约定不明确，未对涉案房产进行处理，根据双方均认可的2003年8月25日被继承人李某某与周某签订的《离婚协议》可知，双方的财产无争议，全归李某某所有。因此，涉案两处房产应当认定为被继承人李某某的个人财产。
2、根据法律规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的应当在离婚后一年内提出。被继承人李某某与周某自2003年8月协议离婚后一年内，周某并未向人民法院提起诉讼要求对财产进行重新处理，因此，被继承人李某某与周某的财产分割应当以双方签订的《离婚登记当事人子女抚养、财产分割协议书》为准，涉案两处房产不属于被继承人李某某与周某的夫妻共同财产，为被继承人李某某的个人财产。
三、被继承人李某某去世时未留有遗嘱，因此，被继承人李某某的财产应当按照法定继承处理。被告吕某系被继承人之母，被告潘某系被继承人之妻，原告李某甲、被告李某乙、被告万某系被继承人之子女，本应按照法律规定平均继承，但考虑到被告潘某系被继承人之妻对被继承人生前尽了较多的照顾义务，被告李某乙患有××，日后花费较大，因此，由被告潘某、被告李某乙母女各继承1／4的份额，由原告李某甲、被告吕某、被告万某各继承1／6的份额较为适宜。
被告吕某经本院合法传唤，无正当理由未到庭，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被继承人李某某名下、青岛市市南区莱芜二路XX号XX户由原告李某甲、被告吕某、被告万某各继承1／6的份额，由被告潘某、被告李某乙各继承1／4的份额。
二、被继承人李某某名下、青岛市市南区龙华路XX号XX户由原告李某甲、被告吕某、被告万某各继承1／6的份额，由被告潘某、被告李某乙各继承1／4的份额。
案件受理费3880元，由原告李某甲负担647元，由被告吕某负担646元，由被告万某负担647元，由被告潘某负担970元，由被告李某乙负担970元，因被告负担部分，原告已预交，被告于本判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 辛双武
人民陪审员 李秀荣
人民陪审员 郭 晔
二〇一五年十一月九日
书 记 员 王琛慧