北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0105民初23669号
原告：一通万通商务服务（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区庙城镇422号龙山新新家园竹楼102室。
法定代表人涂立森，董事长。
委托诉讼代理人：康晓菲，女，1987年1月22日出生，汉族，一通万通商务服务（北京）有限公司职员，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：祝洪涛，北京市华泰律师事务所律师。
被告：王鹏，男，1978年8月31日出生，汉族，住北京市丰台区，身份证号×××。
原告一通万通商务服务（北京）有限公司（以下称原告）与被告王鹏（以下称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人康晓菲、祝洪涛到庭参加了诉讼。被告经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告将北京x**有限公司工商注册地从北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心XXX室房屋迁出或注销；2、判令被告向原告支付深度清洁费450元；3、判令被告支付房屋占用费119342.3元，按照每日197.26元的标准，自2015年9月1日起计算至实际腾退上述房屋之日2017年4月27日止；4、判令被告向原告支付逾期将北京x**有限公司注册地从诉争房屋迁出或注销的违约金，按照每日197.26元的标准，自2015年9月1日起计算至实际迁出或注销之日止。事实与理由：原告与被告于2014年6月25日签订《办公室租赁合同》，约定将北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心XXX室房屋（以下称诉争房屋）出租给被告使用，租期自2014年9月1日至2015年8月31日，月租金6000元，押金18000元，现押金未退还被告。合同终止时，被告承担每个工作站225元的深度清洁费。合同签订后，双方通过电子邮件的形式将租期调整为2014年9月15日至2015年8月31日。2014年9月15日原告将诉争房屋交付给被告，后被告将北京x**有限公司工商注册地迁至诉争房屋内，被告是该公司的法定代表人，诉争房屋由被告实际控制使用。原告在2015年5月25日通过电子邮件和特快专递的方式通知被告合同期满后原告不再与被告续租。诉争合同已经于2015年8月31日到期终止。被告于2017年4月27日搬离诉争房屋。被告未拖欠合同期间内的租金，但原告不同意从押金中抵扣本案中原告主张的违约金及房屋使用费。故诉至法院主张权利。
被告未到庭应诉。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行证据交换。原告提交北京万通时尚置业有限公司出具的《委托出租授权书》，证明北京万通时尚置业有限公司将北京市朝阳区万通中心xxx层出租给原告，租赁期限为2009年12月25日至2016年12月31日，并授权原告转租。
2014年6月25日，原告（出租方）与被告（租赁方）签订《办公室租赁合同》，约定原告将诉争房屋出租给被告，租期自2014年9月1日至2015年8月31日，办公室面积8.5平方米，办公人数及工作站：2人（2个工作站）。月租金及服务费6000元，押金18000元。首付款包括押金及2个月租金，需在2014年6月30日前付清。如果被告所欠费用超过持有的押金或者经常未能支付到期费用，则原告可以要求被告增加支付押金。或在扣除任何所欠费用或其他支出后的押金余额，将在被告向原告结清账目后30天内退还被告。未经被告或者原告提出终止，诉争合同视作自动续约，所续期限于现行合同期限相等，但不少于三个月。在合同到期日或在延期、续签合同的到期日终止合同，双方均可以提前至少三个月通知对方。合同终止时，被告必须立即并和平地搬离办公室并恢复入驻时的状况，并交回所有钥匙和门卡。在被告搬离时或被告选择在商务中心内更换办公室时，除了被告所进入的商务中心公共区域日常的维修保养费用之外，为使办公室恢复原来入驻时的状况，被告应承担每个工作站人民币225元的深度清洁费。如果被告将租赁的办公室作为公司、企业、其它组织在政府部门登记的注册地址的，请被告在合同终止日前将在政府部门的注册地址予以注销或者变更为其它地址，如果未在约定期限内完成注销或者变更的，原告将按照本合同约定的租金作为计算违约金的标准，按日向被告收取违约金（合同到期后第一日起计算）。所有的正式通知必须以书面形式或呈电子邮件。
原告提交其职员王xx与被告的邮件往来打印件、押金收据、房屋租金发票、办公室入住登记，证明双方协商将起租日延期至2014年9月15日，实际交房时间为2014年9月15日，被告于2015年9月11日交纳押金18000元及首期租金12000元。
原告提交王xx与被告的邮件截屏打印件、原告致被告的函件及EMS回执单，证明原告于2015年5月25日向被告发出书面通知合同到期后不再续租。
原告提交北京x**有限公司工商信息网页查询打印件、北京万通时尚置业有限公司的《证明》及房间对应号码详细表，证明北京x**有限公司的法定代表人为被告，注册登记地为诉争房屋。
原告称合同到期后被告于2017年4月27日腾退诉争房屋。押金18000元未退还被告。
本院认为：依法成立生效的合同对双方当事人具有约束力，当事人均应按照合同约定履行各自义务。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
本案中，《办公室租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原告按照约定在合同期限届满之前以邮件的方式通知被告合同到期后不再续约，故上述合同于2015年8月31日到期终止。原告认可被告已经支付全部租金及押金，本院不持异议。合同到期终止后，被告应该按照约定搬离诉争房屋、将房屋恢复原状并向原告交回钥匙和门卡，并支付深度清洁费。被告未到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。原告现认可被告于2017年4月27日搬离诉争房屋，本院不持异议。故原告要求被告支付房屋占有使用费、深度清洁费的主张于法有据，本院予以支持。
就原告要求将北京x**有限公司的工商注册登记地从诉争房屋迁出的请求，不属于民事案件受理范围，本院不予处理。但被告未按照约定在合同终止时将其作为法定代表人的北京x**有限公司注册登记地从诉争房屋内迁出，原告主张违约金的请求于法有据，本院予以支持，具体标准由本院依法确定。原告认可未退还被告押金，但不同意在本案中抵扣，故在被告支付上述费用后原告应该退还被告押金。被告未到庭应诉，本案依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条之规定，判决如下：
一、被告王鹏于本判决生效之日起七日内支付原告一通万通商务服务（北京）有限公司房屋占用费十一万九千三百二十六元、深度清洁费四百五十元；
二、被告王鹏按照每天五十元的标准支付原告一通万通商务服务（北京）有限公司自二〇一五年九月一日起至实际将北京x**有限公司的工商注册地从北京市朝阳区xxx房屋迁出之日止的违约金；
三、原告一通万通商务服务（北京）有限公司于被告王鹏履行完毕以上第一、二项之日起七日内退还被告王鹏押金一万八千元；
四、驳回原告一通万通商务服务（北京）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4887元，由原告一通万通商务服务（北京）有限公司负担1594元（已交纳），由被告王鹏负担3293元（于本判决生效后七日内交纳）。
公告费260元，由被告王鹏负担{原告一通万通商务服务（北京）有限公司已交纳，被告王鹏于本判决书生效后七日内支付原告一通万通商务服务（北京）有限公司}。
保全费1303元，由被告王鹏负担{原告一通万通商务服务（北京）有限公司已交纳，被告王鹏于本判决书生效后七日内支付原告一通万通商务服务（北京）有限公司}。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 李文丹
人民陪审员 王桂香
人民陪审员 杨占珍
二〇一七年六月六日
书 记 员 彭佳妤