福建省惠安县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0521民初10403号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠安县支行，住所地惠安县螺城镇惠兴街33号，组织机构代码67653548-6。
代表人王国良，该支行行长。
委托诉讼代理人孙志伟、康志强，福建义全律师事务所律师。
被告任栋文，男，1982年11月21日出生，汉族，住福建省惠安县，现住福建省惠安县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠安县支行（简称惠安邮政支行）与被告任栋文金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄烨到庭参加诉讼。被告任栋文经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告惠安邮政支行向本院提出诉讼请求：判决1、被告偿还原告借款266930.43元及利息、罚息、复利（截止2016年11月30日的利息、罚息、复利共计3194.51元；自2016年12月1日起至实际还清借款之日止按双方签订的《个人额度借款合同》约定计算)；2、被告支付原告律师代理费6700元；3、原告有权以被告提供用于抵押的位于惠安县紫山××＃××房产【房屋所有权证号为：惠房权证紫山字第××号】折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得价款优先受偿。事实和理由：2016年7月25日，被告与原告签订《个人额度借款合同》，原告向被告任栋文提供人民币270000元、可以循环使用的额度借款，额度存续期最长为156个月，自2016年7月25日至2029年7月25日；合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率；利率浮动比例由贷款人确定，经借款人许可后，由双方在《借款支用单》中约定。借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为合同约定贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。借款人应按照本合同、额度借款支用单、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关合同及支用单项下的贷款本金及利息。借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他款项的，贷款人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即清偿；有权按本合同约定计收罚息；有权以借款人提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得价款优先受偿。为确保上述合同的履行。同日，被告任栋文又与原告签订一份《个人最高额担保合同》，合同约定：由被告任栋文提供其所有的址在惠安县紫山××＃××房产【房屋所有权证号为：惠房权证紫山字第××号】用以设定金额为451000元的最高额抵押担保；担保的范围包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权及担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）；双方于2016年7月29日办理了最高额抵押登记【不动产登记证明书号：闽（2016）惠安县不动产证明第0000268号】。2016年8月1日，被告任栋文因购买家具向原告申请支用借款270000元；借款期限120个月，自2016年8月1日至2026年8月1日；贷款利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平基础上上浮50%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次；采用等额本息的还款方式。贷款人在借款当日将借款放款至约定的收款账户。目前，该笔支用仅偿还本息至2016年10月1日。截止2016年11月30日，被告任栋文尚欠借款本金266930.43元及利息、罚息、复利共计3194.51元。经原告多次催讨，被告任栋文至今仍未能主动偿还借款本息，故原告依约有权宣布源于《个人额度借款合同》的一切债务提前到期并要求被告任栋文立即清偿包括未到期的借款本金在内全部借款；有权向被告任栋文主张利息、罚息、复利；原告为实现债权支付的律师代理费也应由被告任栋文承担。对于上述债务，原告有权就拍卖、变卖被告任栋文提供的抵押房产所得款优先受偿。
被告任栋文未作答辩。
在本院审理过程中，原告惠安邮政支行提供了以下证据：
1、原告持有的营业执照（副本）、金融许可证、组织机构代码证各1份，以此证明原告具有从事金融业务的主体资格。
2、被告任栋文的居民身份证复印件1份，以此证明被告任栋文的身份情况。
3、《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、房产证、不动产登记证明各1份，以此证明原告向被告提供270000元，可以循环使用的额度借款，期限自2016年7月25日起至2029年7月25日。双方还对额度的使用、罚息利率、违约责任等作了约定。为保证主合同及其项下各单项合同的履行，承担担保责任的主债权金额为451000元。抵押权与被担保的所有债权同时存在，期限自2016年7月25日起至2029年7月25日止。
4、惠房权证紫山字第××号《房屋所有权证》、闽(2016)惠安县不动产证明第0000268号不动产登记证明各1份，以此证明被告提供位于惠安县紫山××＃××房产作为抵押担保，并办理抵押登记。
5、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、贷款受托支付清单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单各1份，以此证明原告将借款270000元发放给被告。
6、还款流水详情、逾期清单各1份，以此证明被告违约情况。
7、委托代理合同、律师费发票各1份，以此证明原告因本案支付律师费6700元。
本院经审查认为，被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为其放弃答辩、质证等相关诉讼权利。原告提供的上述证据具有合法性、真实性，能够证明原告举证所主张的事实，本院予以采信。
经庭审认证，结合原告的陈述，对本案的主要事实作如下认定：2016年7月25日，原告与被告签订《个人额度借款合同》1份，约定原告向被告提供270000元、可以循环使用的额度借款；借款额度存续期为36个月，自2016年7月25日至2029年7月25日；申请支用借款额度时，被告应提交经原告审核同意并经被告确认后的《支用单》，单笔贷款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《支用单》中约定的内容确定。单笔贷款的实际放款日与到期日以借据为准，并以实际放款日为起息日；单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍，不能按期计付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改本合同约定的罚息利率计收复利；……。同日，被告任栋文又与原告签订一份《个人最高额担保合同》，被告提供位于惠安县紫山××＃××房产作为担保，担保限额为主债权本金451000元，承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期即2016年7月25日起至2029年7月25日，担保的范围为本金、利息(包括罚息和复利)、实现债权与担保债权发生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等)。2016年8月1日，原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，原告向被告提供借款270000元，借款期限120个月，自2016年7月25日起至2026年7月25日止，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率小平基础上上浮50%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次，采用等额本息的还款方式。同日，原告将借款270000元转账至被告指定的账户。被告仅支付本金至2016年10月1日，截止2016年11月30日止结欠的借款本金266930.43元、利息为3191.51元。
综上事实，本院认为，原告与被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，是合同双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应确认合同合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。上述借款合同签订后，原告依约向被告发放贷款270000元，被告未能依约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的民事责任。被告柯向英应偿还原告借款266930.43元及利息，其中截止2016年10月1日止结欠的利息为3191.51元，自2016年8月1日起至还款之日止按年利率12.6%计付。因合同约定本合同履行及争议解决发生的律师费用由被告承担，原告因本案诉讼支出的律师代理费6700元，并没有违反我省律师收费标准的相关规定，故原告请求被告柯向英支付律师代理费6700元，应予采纳。被告以其所有的位于惠安县紫山××＃××房产为上述《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同提供抵押担保，并依法办理相应登记手续，该抵押权依法设立。因此，原告可依约行使抵押权，即被告未履行主合同义务时，原告有权就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百九十五条、第二百零三条一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，规定，判决如下：
一、被告任栋文应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠安县支行借款本金266930.43元及按合同约定相应利息（其中截止2016年11月30日止结欠的利息为3191.51元，自2016年12月1日起至还款之日止按年利率12.6%计付）。
二、被告任栋文应在本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠安县支行因本案诉讼而支出的律师代理费6700元。
三、被告任栋文不履行上述一、二、三项的债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司惠安县支行有权对被告任栋文提供的抵押物即位于惠安县紫山××＃××房产以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5452元，减半收取2726元，由被告任栋文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 张达惠
二〇一六年十二月三十日
书记员 严 诚
速录员 兰 祯
附本案引用的主要法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保额担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：㈠被担保债权的种类和数额；㈡债务人履行债务的期限；㈢抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；㈣担保的范围。、
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债权人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国物权法》第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：㈠约定的债权确定的期间届满；㈡没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；㈢新的债权不可能发生；㈣抵押财产被查封、扣押；㈤债务人、抵押人被宣告破产或者被执撤销；㈥法律规定债权人确定的其他情形。
《中华人民共和国物权法》第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国担保法》第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。