成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金牛民初字第4721号
原告金牛区致力蓉发建筑器材租赁站。
负责人张永超。
委托代理人毛伟，四川融坤律师事务所律师。
委托代理人谢琦，四川融坤律师事务所律师。
被告谭某某。
委托代理人罗宝山，四川宏坤律师事务所律师。
被告云南绿大地生物科技股份有限公司。
法定代表人杨槐璋。
委托代理人樊剑，四川时代经纬律师事务所律师。
委托代理人沈昌霞，四川助民律师事务所律师。
原告金牛区致力蓉发建筑器材租赁站与被告谭某某、被告云南绿大地生物科技股份有限公司（以下简称绿大地公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由蒋文军担任审判长，巫翼常、刘蓉丽担任人民陪审员，分别于2013年11月28日、2013年12月26日、2014年5月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人毛伟、谢琦，被告谭某某的委托代理人罗宝山，被告绿大地公司的委托代理人樊剑、沈昌霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月20日，被告谭某某、被告绿大地公司与原告签订《工字钢租赁合同》，租用工字钢用于南充市西华体育馆项目工程建设。原告依约自2012年8月20起分批次向两被告出租了工字钢。至2013年3月11日止，两被告退还了部分工字钢。原告多次要求两被告按照合同约定支付相应款项，均未果。原告为维护合法权益特诉请判令：1、两被告向原告支付建筑器材租赁费、修理费、赔偿金等，共计1149836.5元（丢失、报废未赔偿的工字钢租赁费按535.5元／天的标准，从2013年5月19日起计算至实际支付之日止）；2、两被告按中国人民银行同期贷款基准利率向原告支付因逾期支付租金造成的利息损失；3、本案的诉讼费用由两被告承担。
被告谭某某辩称，在原告处租用工字钢是事实，谭某某实质上是云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部负责人，谭某某与原告签订合同是职务行为，应由被告绿大地公司承担清偿相应款项的责任。
被告绿大地公司辩称，被告谭某某并不是被告云南绿大地生物科技股份有限公司的工作人员，被告谭某某只是承包了被告云南绿大地生物科技股份有限公司的一个工程，在原告与被告谭某某签订的《工字钢租赁合同》中，被告绿大地公司只是作为见证方，所以不应当承担给付相应款项的责任。
经审理查明，2012年6月19日被告谭某某与云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部负责人杜其星签订《西华体育公园桥梁工程施工合同》，承包西华体育公园桥梁工程项目，2012年6月29日，被告谭某某以个人名义与原告签订《工字钢租赁合同》，承租方（乙方）落款处有被告谭某某签名。《工字钢租赁合同》签订后，原告以被告谭某某无支付能力为由，要求被告绿大地公司在《工字钢租赁合同》见证方处签章，承担给付租金等相关款项的义务，2012年8月29日云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部在见证方落款处签章。《工字钢租赁合同》第三条第二款“租赁物丢失及损坏无法修复时，乙方按附表价格赔偿，五日内将赔偿款付清，否则甲方继续收取租金”；合同其它约定“当承租方（乙方）无意或无偿还能力时，所欠租金及其相关事宜由见证方全权负责，承担与乙方相同的法律责任”。
2012年8月20日起，被告谭某某分批次从原告处租赁工字钢共计4188米，至2013年3月11日，被告谭某某共计向原告退还工字钢4152米。2013年5月13日，被告谭某某在租金结算清单上签字确认：截止2013年5月13日，应付建筑器材（工字钢）租赁费、清理费、修理费、赔偿金等共计1149836.5元。
另查明，云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部系被告绿大地公司为南充西华体育公园工程项目设立，未经工商登记注册。2013年2月5日，云南绿大地生物科技股份有限公司南充分公司受原告委托，向被告谭某某出借人民币400000元，约定该款项在应付原告租金内扣除。
以上事实，有下列证据证明：《西华体育公园桥梁工程施工合同》、《工字钢租赁合同》、建筑器材租赁发货清单、建筑器材租赁退货清单、租金结算清单、付款委托书、借条以及当事人的陈述。
本院认为，本案争议焦点有六个，现分别评判如下：
1、被告谭某某是否应向原告支付建筑器材租赁费、修理费、赔偿金及利息的问题。本院认为，原告提供的2012年6月29日原告与被告谭某某签订的《工字钢租赁合同》，是当事人之间的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属合法有效。原告按约向被告谭某某交付租赁物，被告谭某某应当依约支付相应款项。被告谭某某租用租赁物后，未按照合同约定按时支付相关款项，其行为已构成违约，应当承担违约责任。原告请求被告谭某某承担给付责任，本院予以支持。
2、被告绿大地公司是否应当与被告谭某某承担同等给付责任。本院认为，云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部是被告绿大地公司非依法设立的分支机构，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第四十一条“法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人”的规定，云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部在《工字钢租赁合同》的见证方处签章产生的法律后果应由被告绿大地公司承担。另依照租赁合同约定：“当承租方（乙方）无意或无偿还能力时，所欠租金及其相关事宜由见证方全权负责，承担与乙方相同的法律责任”，该条款实质上是对被告绿大地公司承担支付租金及相关事宜所附条件三方特别约定。本案审理中，被告谭某某明确表示不承担支付租赁费用的义务，同时两被告均未举证证明向原告履行支付完毕租赁费用，所附条件成就，该条款对各方当事人具有约束力，被告绿大地公司应按该条款承担向原告支付租赁费用及相关款项的义务。原告要求被告绿大地公司与被告谭某某共同承担相关款项的诉请，本院予以支持。
关于被告谭某某主张签署租赁合同是履行职务行为，不应由其承担给付相关款项的义务是否成立。被告谭某某未提交任何证据证明其与被告绿大地公司存在劳动合同关系或聘用关系，且被告谭某某实际以个人名义与原告签订了《工字钢租赁合同》。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，本院不予支持。
关于被告绿大地公司主张被告谭某某与原告篡改《工字钢租赁合同》，损害被告绿大地公司利益，被告绿大地公司仅对25B型工字钢承担责任是否成立。被告绿大地公司未提交相应的证据证明云南绿大地生物科技股份有限公司南充项目部签章时的《工字钢租赁合同》与原告举证的《工字钢租赁合同》不一致。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院不予支持。
关于被告绿大地公司主张被告绿大地公司南充分公司已经于2012年11月1日向原告支付80000元租赁费是否成立。针对被告绿大地公司举证证据----
转账户名为王广巨的80000元银行转账凭据，原告辩称该账户非《工字钢租赁合同》约定付款账户，原告也从未委托被告云南绿大地公司向王广巨支付过该笔款项，该款项系被告谭某某通过被告绿大地公司向王广巨归还的私人借款。被告绿大地公司未举出其它相关证据，证明该笔汇款与应付原告租赁费之间存在关联性。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，本院不予认定。
关于被告绿大地公司主张原告所举证据中，发、退货清单与结算清单数据存在巨大出入的问题。
经本院核对，依照建筑器材租赁发货清单、建筑器材租赁退货清单计算得出的租赁费、赔偿金数据与租金结算清单列明租赁费、赔偿金数据无出入，被告谭某某应当给付原告租赁费、清理费、修理费、赔偿金等共计1149836.5元，扣除原告委托被告云南绿大地生物科技股份有限公司南充分公司出借给被告谭某某的400000元，被告谭某某还应向原告支付租赁费、清理费、修理费、赔偿金等共计749836.5元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第四十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
谭某某于本判决生效之日起十五日内给付金牛区致力蓉发建筑器材租赁站749836.5元（丢失、报废未赔偿的工字钢产生的租赁费按535.5元／天的标准，从2013年5月19日起计算至本判决确定的支付之日止）及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率，从2013年2月5日起计算至本判决确定的支付之日止）；
云南绿大地生物科技股份有限公司对上述第一项承担连带责任；
驳回金牛区致力蓉发建筑器材租赁站的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案案件受理费15319元，财产保全费5000元，共计20319元，由原告金牛区致力蓉发建筑器材租赁站负担4063元，由被告谭某某负担16256元（此款已由原告金牛区致力蓉发建筑器材租赁站垫付，被告谭某某应于本判决生效之日起十五日内支付原告金牛区金牛区致力蓉发建筑器材租赁站）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 蒋文军
人民陪审员 巫翼常
人民陪审员 刘蓉丽
二〇一四年五月十六日
书 记 员 高妮娜