江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆少民初字第0039号
原告金某甲。
委托代理人金某丙。
委托代理人毛建明。
被告陈某。
委托代理人陈亮、滕锦林，江苏六典律师事务所律师。
原告金某甲诉被告陈某离婚纠纷一案，本院于2014年1月14日立案受理后，依法由审判员黄福玲适用简易程序，于2014年3月3日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭，于2014年6月12日公开开庭进行了审理。两次庭审，原告金某甲及其委托代理人金某丙、毛建明，被告陈某及其委托代理人滕锦林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金某甲诉称：原、被告于1998年上半年经人介绍相识，同年7、8月份建立恋爱关系，××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女金某乙。原、被告婚初感情尚可，后因在处理生活琐事上无法达成一致意见，经常发生争吵。2012年3月，原、被告再次发生争吵，原告从家中搬出，双方开始分居，2013年4月，原告向法院起诉要求离婚，法院判决不准离婚，之后双方仍处于分居状态至今。原、被告夫妻感情确已破裂，无和好可能，故原告再次起诉，要求与被告离婚。另，双方有共同财产：坐落于昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋一套及车牌号为苏E×××××小汽车一辆，该房屋尚余银行按揭贷款，房屋首付款为原告父母出资，系原告父母对原告个人的赠与，应归其个人所有，该房屋剩余价值部分可作为共同财产进行分割。另有两处房产：昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室车库一间、昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室、XXX室车库两间，虽上述两套房屋产权均登记为原、被告共有，但该两套房屋系原告父母老宅的拆迁安置房，2010年7月14日，原告父母经公证将上述两套房屋及车库给了原告个人，但之后村里拆迁办在统一办理房产证时，错误的将该两套房屋及车库的产权登记为原、被告共同所有，故该两套房屋及车库应为原告的个人财产。另，原告父母为给被告治病换肾，将自己的一套房屋卖掉，后又为了让原、被告的女儿能在昆山上学，将自己的另一套房屋卖掉，现原告父母已无住房，且原告母亲身患癌症，故要求将XX花苑XX号楼XXX室房屋及车库归还原告父母。关于子女抚养问题，原告征询了原、被告之婚生女金某乙的抚养意见，金某乙明确表示愿意随原告一起生活。综上，原告请求法院判令：1、原、被告离婚；2、婚生女由原告抚养，被告每月支付抚养费400-600元；3、依法分割夫妻共同财产及共同债务；4、案件诉讼费用由被告承担。
原告为证明自己的主张，提交证据如下：
1、婚姻登记记录证明一份，证明原、被告的婚姻关系。
2、出生医学证明及常住人口登记卡各一份，证明原、被告婚后生育一女金某乙。
3、（2013）昆少民初字第0102号民事判决书及生效通知书各一份，证明原告曾于2013年12月向法院起诉要求与被告离婚，法院判决不准离婚。
4、房产证、行驶证各一份，证明双方共有财产为昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋一套及车牌号为苏E×××××小汽车一辆。
5、房产证××份及公证书、协议书、村镇房屋所有权证、动迁户安置房（车库）交房结算补充协议书、完税证明、昆山市益嘉房屋拆迁有限公司收据各一份，证明原告父亲金某丙及原告母亲周某名下的位于陆家镇XX村XX巷XX号房屋拆迁后共得××套安置房屋，其中两套位于沙葛新村，另两套位于XX花苑即本案涉案房屋。2010年7月14日，原告、原告父母及原告妹妹金某丁共同签订公证协议书一份，协议将XX花苑的两套拆迁房屋及车库全部归金某甲所有，沙葛新村的两套拆迁房屋及车库全部归原告父母所有，故XX花苑的两套房屋及车库应为金某甲个人所有。
6、原、被告婚生女金某乙书写的抚养意见一份，证明金某乙自愿跟随父亲及原告生活。
被告陈某辩称：原告所述婚恋过程属实，但双方发生争吵不单是因为原、被告之间有矛盾，还有原告父母参与的原因。被告同意离婚，要求抚养婚生女金某乙，由原告每月支付400-600元生活费，教育费、医疗费由原、被告各半承担。原告所述的关于XX新村房屋及小汽车的事实均系属实，但原告父母出资的首付款系对原、被告的赠与。另，XX花苑的两套房屋于2010年8月7日登记于原、被告名下，应属于原、被告的共同财产。除上述财产外，在合丰新村还有一幢洋房，系原、被告及原告父母出资建造，该房屋登记在原告妹妹名下，被告要求一并分割。被告自2008年患尿毒症至今，原告应承担相应的扶养义务，在分割共同财产时，应按照法律规定，给予被告多分。被告治病换肾的钱是原告出的，其他的情况被告不清楚。原告的母亲的确患有癌症，但是被告不同意将XX花苑XX号楼XXX室房屋及车库给原告父母。
被告为证明自己的主张，提交证据如下：
上海交通大学医学院附属瑞金医院及昆山市第一人民医院的医疗材料各一组，证明被告自2008年患尿毒症至今。
经庭审举证、质证，被告对原告提交的所有证据的真实性均无异议，但对第五组证据的证明内容不予认可，认为XX花苑的两套房屋及车库的产权登记日期为2010年8月7日，而原告提供的公证书形成日期早于房产证办理日期，且公证书除涉及XX花苑的两套房屋及车库外，还涉及了其他房屋，故该公证书应视为分家析产的协议，公证书中载明的归原告金某甲所有的房屋及车库应为归金某甲家庭所有。因此，原告提供的第五组证据不能达到的原告证明目的。原告对于被告提交的证据的真实性均无异议，但认为被告的尿毒症已经做了换肾手术并治愈，且原告及原告父母为给被告做换肾手术，将原告父母的一套住房卖掉，故对于被告要求多分财产的主张不予认可。
经审查原、被告提交的证据及综合原、被告庭审举证质证意见，本院对原、被告提交的证据均予以确认。
经审理查明，原、被告于1998年上半年经人介绍相识，同年7、8月份建立恋爱关系，××××年××月××日在昆山市人民政府登记结婚，××××年××月××日生育一女金某乙。双方婚初感情尚好，自2010年起因家庭琐事产生矛盾，经常发生争吵。2012年3月，原告从家中搬出，双方分居至今，2013年4月，原告向法院起诉要求离婚，法院作出（2013）昆少民初字第0102号民事判决书，判决不准原、被告离婚，但之后双方关系并无改善，现原告再次诉至法院，要求与被告离婚，引发本案纠纷。
另查明，原、被告有夫妻共同财产：坐落于昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋一套、昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室车库一间、昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室、XXX室车库两间及车牌号为苏E×××××小汽车一辆。庭审中，原、被告一致确认昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋、昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋及XX号楼XXX室房屋每套现值50万元、XX花苑XX号楼XXX室车库现值6万元、XX号楼XXX室车库现值8万元、23号楼XXX室车库现值4万元、车牌号为苏E×××××小汽车现值12万元。其中，XX新村X号楼XXX室房屋截止2014年5月24日尚余银行按揭贷款84630.63元。原、被告在庭审中就房屋分割意见分歧较大，但一致同意车牌号为苏E×××××小汽车一辆归原告所有，原告支付被告相应财产分割款6万元。
再查明，被告自2008年起患有尿毒症，后进行过换肾手术。
以上事实，由结婚证、出生医学证明、常住人口登记卡、房产证、医疗材料及当事人当庭陈述等证实，本院予以确认。
本院认为，关于原、被告的婚姻关系，原告要求离婚，被告同意离婚，系双方自愿处分自身婚姻关系的行为，本院予以准许。关于婚生女金某乙的抚养权，原、被告均主张抚养金某乙，依照相关法律规定，法院在判决抚养权时，对十周岁以上的子女，应征询其本人意见，金某乙现已满十五周岁，并表示愿意由原告抚养，且原告亦无不利抚养金某乙的情况，而被告自身身体状况不利于更好地照顾金某乙，故本院确认金某乙由原告抚养，被告依法支付抚养费并享有探视权。关于金某乙的抚养费，因被告身患尿毒症，且无工作收入，主要依靠病退生活，故本院酌定由被告每月支付抚养费400元为宜。关于原、被告夫妻共同财产，位于昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋一套系原、被告婚后购买，庭审中，原、被告一致确认房屋首付款为原告父母出资，但原告未能提供证据证明该出资系对其个人的赠与，且房屋产权登记为原、被告共同所有，原告父母的出资并不改变该房屋的物权性质，故对于原告要求房屋首付款部分的价值归其个人所有的主张，本院不予支持。关于XX花苑XX号楼、XX号楼的两套房屋及车库，原告主张为其个人财产，被告对此不予认可，本院认为，上述两套房屋及车库虽系原告父母老宅拆迁安置所得，并经公证赠与原告，但在之后的产权登记中，两套房屋及车库均登记在了原、被告夫妻名下，且自2010年房产登记至今，原告及原告父母均未对房产登记提出行政异议或进行产权变更登记，故XX花苑XX号楼、XX号楼的两套房屋及车库应认定为夫妻共同财产并予以分割。关于上述三套房屋及车库的分割，原、被告已就房屋及车库的价值达成一致意见，本院予以确认，综合房屋的来源、双方对房屋的贡献、有利子女成长等因素，酌定位于昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋一套归原告所有，该房屋尚余银行按揭贷款由原告承担，原告支付被告该房屋分割款207684.7元；位于昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室、XXX室车库两间归原告所有，原告支付被告该房屋及车库分割款310000元；位于昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室车库一间归被告所有，被告支付原告该房屋分割款280000元。关于车牌号为苏E×××××小汽车一辆，原、被告一致同意车辆归原告所有，原告支付被告相应财产分割款60000元，系当事人自由处分自身民事权利的行为，未违反法律规定，本院予以支持。上述原、被告的付款义务相互折抵后，原告应支付被告财产分割款297684.7元。关于被告主张分割合丰新村的洋房一幢，原、被告一致确认该房屋登记于原告妹妹名下，因涉及案外人利益，故本案不予理涉，被告可持相关证据另行处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，判决如下：
一、原告金某甲与被告陈某离婚。
二、婚生女金某乙自2014年6月起由原告金某甲抚养，被告陈某自每月15日前支付金某乙抚养费400元，至金某乙年满十八周岁时止。
三、被告陈某有探视金某乙的权利，原告金某甲必须予以协助配合。
××、坐落于昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋一套归原告金某甲所有，该房屋尚余银行按揭贷款由原告金某甲承担；坐落于昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室、XXX室车库两间归原告金某甲所有；坐落于昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋一套及XX号楼XXX室车库一间归被告陈某所有。
五、车牌号为苏E×××××小汽车一辆归原告金某甲所有。
六、原告金某甲应支付被告陈某上述财产分割款297684.7元，于本判决书生效后十五日内履行。原告金某甲有义务于本判决书生效后十五日内配合被告陈某办理昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋及XX号楼XXX室车库的过户手续；被告陈某有义务于原告金某甲支付完上述财产分割款后十五日内配合原告金某甲办理昆山市玉山镇XX新村X号楼XXX室房屋、昆山市陆家镇XX花苑XX号楼XXX室房屋及XX号楼XXX室、XXX室车库的过户手续。
如一方当事人不履行义务时，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定，在法定期间内向原审人民法院申请执行，申请执行期限为二年。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8240元，由原、被告各承担4120元，其中被告陈某应承担的部分已由原告金某甲预缴，被告陈某于本判决生效之日起十五日内直接支付给原告金某甲。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10×××99。
审 判 长 黄福玲
人民陪审员 吴伟萍
人民陪审员 汤永兴
二〇一四年六月二十日
书 记 员 周春晓
附：相关法律条文
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。