云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0102民初3805号
原告：中国建设银行股份有限公司云南省分行，住所地昆明市金碧路中段建行大厦，统一社会信用代码91530000622608301K。
负责人：陈中新，行长。
委托诉讼代理人：黄吉辉，云南中天律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：何发洪，云南中天律师事务所律师，特别授权代理。
被告：杨红，男，汉族，1968年12月16日出生，住云南省曲靖市师宗县，
被告：李老五，女，汉族，1965年10月6日出生，住云南省曲靖市师宗县，
原告中国建设银行股份有限公司云南省分行与被告杨红、李老五金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄吉辉，被告杨红到庭参加了诉讼，被告李老五经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与两被告所签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》；2.两被告归还借款本金506823.35元、利息17609.52元、本金罚息673.07元、复利417.45元，并支付自2017年3月21日起至还清款项之日止的利息、罚息及复利（按照合同约定的标准计算）；3.如两被告不能履行归还所借款项及费用的合同义务，请求按照合同的约定，拍卖、变卖抵押物用来清偿债务及费用的合同义务；4.本案产生的原告为实现债权的费用26276元，按照合同约定也应当由两被告承担；5.本案产生的一切�讼费用、邮寄送达费用等应由两被告承担。事实和理由：2012年5月，两被告因消费所需多次与原告协商希望得到原告的支持，双方在平等、自愿的基础上于2012年5月18日签订了《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》。合同中明确约定了借款期限、金额、违约责任等一系列合同的必要条款，并按照合同的约定办理了抵押物登记手续。合同生效后，在履行合同中，原告按照合同的约定全部履行了合同义务，但被告只履行了部分还款义务就没有按照合同的约定履行义务，已经构成违约。按照合同的约定，原告有权解除合同，并要求被告承担因违约所产生的一切法律责任。
被告杨红辩称，对所欠款项无异议，要求继续履行合同。
被告李老五未作答辩。
原告为支持其诉讼主张，提交了以下证据：
第一组：身份证、户口册、婚姻登记证明、收入证明、个人贷款申请申报表、承诺书。
第二组：公证书、个人额度借款合同、个人额度最高额抵押合同；
第三组：开立贷款账户通知书、个人贷款支付凭证、分账户支用单、个人结清试算、实现债权发票。
被告杨红、李老五未提交证据。
本院认为，被告李老五经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告所举证据进行抗辩的权利。原告提交的三组证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，并经过被告杨红认可，本院予以采信并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告杨红、李老五系夫妻关系。2012年5月18日，原告与被告杨红、李老五签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告杨红、李老五提供不可循环使用的借款额度78万元，额度有效期自2012年5月至2022年5月等主要内容。同日，原告与被告杨红、李老五签订《个人额度借款最高额抵押合同》，约定被告杨红、李老五以其所有的昆明市世纪城岚春苑6幢1单元17A号房屋为《个人额度借款合同》和该合同项下的个人额度借款通贷账户支用单、个人额度借款分账户支用单、各类凭证以及形成债权债务关系的其他法律性文件（上述共同构成主合同）项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为1148512元等主要内容。上述两份合同在云南省昆明市国信公证处进行了公证。2012年5月7日，被告杨红签署《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，向原告申请支用借款78万元，借款期限120个月，贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮26%，贷款逾期的罚息利率为支用单所确定贷款利率水平上上浮50%，还款方式为等额本息还款法。2012年5月22日，被告杨红、李老五提供抵押的房屋办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。2012年5月25日，原告将上述78万元借款发放至被告杨红指定的账户。被告杨红于2017年4月15日以后就未按照合同约定履行还款义务，于2017年12月22日以后就再未归还过款项。原告为实现债权而支出了律师代理费用26276元。
本院认为，原告与被告杨红、李老五签订《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》系基于《个人额度借款合同》对双方借款关系的具体约定，现被告杨红未按照《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》约定履行还款义务，应该按照合同约定承担违约责任，故原告请求解除《个人额�借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》以及被告杨红归还借款本息的诉讼请求本院予以支持。截止2018年1月19日，被告杨红尚欠原告借款本金475991.35元、利息38879.22元、罚息6402.82元有原告提交的证据予以证明，被告杨红也予以确认，故本院予以确认。2018年1月20日以后，被告杨红所借款项已经处于逾期状态，故应该按照合同约定的利率计算逾期利息及复利，该逾期利息已经包含了基础利息，故不再重复计算基础利息。原告为实现债权而支付的律师代理费用系被告杨红违约造成的，故该费用应该由被告杨红承担。被告李老五虽然在《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》签字，但本案借款关系具体在《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》进行约定，故本案的借款人仅为被告杨红，被告李老五不承担还款责任。被告杨红、李老五自愿以其�有的昆明市世纪城岚春苑6幢1单元17A号房屋为《个人额度借款合同》项下借款提供担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，故原告有权在被告杨红未偿还债务的情况下对抵押物实现抵押权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司云南省分行与被告杨红、李老五于2012年5月18日签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》；
二、被告杨红于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行偿还借款本�475991.35元、利息38879.22元、罚息6402.82元，并承担上述借款本金自2018年1月20日至款项清偿之日的逾期利息及欠付利息的复利（按合同约定的借款利率上浮50%计算）；
三、被告杨红于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司云南省分行支付其实现债权而产生的律师代理费用26276元；
四、被告杨红未按上述约定偿还债务，原告中国建设银行股份有限公司云南省分行对被告杨红、李老五所有的位于昆明市世纪城岚春苑6幢1单元17A号房屋拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权；
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司云南省分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9318元，由被告杨红负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 范萌萌
人民陪审员 李晓明
人民陪审员 白建明
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 蒲跃洲