山东省烟台市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁06民终3014号
上诉人（原审被告）：烟台天一金属制品有限公司。住所地：山东省蓬莱市开发区北京路**号。
法定代表人：李建忠，经理。
委托代理人：季树金，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：山东蓬莱农村商业银行股份有限公司。住所地：蓬莱市南关路***号。
法定代表人：孙益平，董事长。
委托代理人：孙立伟，山东鲁信律师事务所律师。
委托代理人：吕光振，该公司员工。
原审被告：李建忠。
委托代理人：季树金，山东西政（蓬莱）律师事务所律师。
上诉人烟台天一金属制品有限公司因与被上诉人山东蓬莱农村商业银行股份有限公司及原审被告李建忠借款合同纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2016）鲁0684民初444号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人的上诉请求：一、请求二审法院依法撤销一审法院判决上诉人承担70218.74元利息。二、由被上诉人承担上诉费用。
事实和理由：（2016）鲁0684民初444号民事判决书违背事实与法律，严重违反法律程序，为此，上诉人依据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定依法提起上诉，请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判。庭审中，上诉人补充上诉理由称，上诉人无重大经济纠纷，被上诉人无权提前收款。
被上诉人辩称，上诉人的上诉理由不成立，一审法院所做判决正确，请求依法驳回上诉人的上诉请求。
被上诉人向一审法院起诉请求：1、判令上诉人立即返还被上诉人借款本金21000000元，支付利息70218.74元，（本息合计21070218.74元，暂计至2016年2月4日）同时从2016年2月5日起至实际给付之日止，仍按借款合同约定的利率计付利息、复利给被上诉人；2、由原审被告李建忠承担连带保证责任；3、确认被上诉人享有对上诉人抵押的位于蓬莱市经济技术开发区北京路10号、12号，房屋所有权证蓬房权证新字第××号、蓬房权证公字第××号、蓬房权证公字第××号项下、建筑面积为17837.17平方米及无证配套房产合计20930.61平方米的房产及位于蓬莱市新港街道山北头村，国有土地使用权证蓬国用（2006）第076号、蓬国用（2003）字第0237号项下，第17140233号、21040302号使用面积23444平方米、24582平方米的国有土地使用权经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由上诉人及原审被告共同承担。
一审法院认定事实：2015年3月18日，因为上诉人向蓬莱市农村信用合作社（以下简称信用社）借款事宜，信用社与上诉人签订《流动资金借款合同》二份，《最高额抵押合同》二份；同日，被上诉人又与原审被告李建忠签订《保证合同》一份。各合同约定的内容如下：
1、信用社与上诉人签订的（蓬莱农信）流借字2015年第200021号《流动资金借款合同》，约定：“上诉人向信用社借款21000000元，借款用途是借新还旧，借款期限自2015年3月18日至2016年3月17日。还款资金来源收入，还款方式一次性。借款年利率8.025%。借款人按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清。借款人不按本合同约定的期限归还到期（含提前到期）的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。借款人发生“借款人或股东涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行。”的行为时，贷款人有权宣布本合同项下借款合同立即到期，立即收回未偿还款项。
2、信用社与上诉人签订（蓬莱农信）高抵字2015年第200021号额《最高额抵押合同》约定：抵押人（上诉人）所担保的主债权为自2015年3月18日至2018年3月17日，在人民币2700万元的最高余额内，抵押权人（信用社）依据与上诉人签订的借款合同、银行承兑协议而享有的对债务人的债权。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。抵押的财产详见编号为2015200021的房地产抵押清单，该抵押清单作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2015200021号房地产抵押清单记载：抵押人为上诉人，抵押权人为蓬莱市农村信用合作联社。抵押财产系位于蓬莱市经济技术开发区北京路10号、12号的房屋和土地使用权。其中抵押房屋三套，所有权证为蓬房权证新字第××号、蓬房权证公字第××号、蓬房权证公字第××号，房屋建筑面积合计20930.61平方米，上述三套抵押房屋他项权证号均为蓬房他证他字第201503**号；抵押的土地使用权两块，其中一块使用权证为蓬国用（2003）字第0237号、土地使用权面积24582平方米、抵押土地他项权证号为蓬他项（2015）第074号；另一块使用权证为蓬国用（2006）第076号、土地使用权面积23444平方米，抵押土地他项权证为蓬他项（2015）第075号。经烟台浩正房产估价事务所有限公司评估，上述抵押财产作价42904883元。
3、信用社与原审被告李建忠签订（蓬莱农信）保字（2015）年第200022号《保证合同》，约定：原审被告李建忠自愿为信用社和上诉人的（蓬莱农信）流借字2015年第200021号《流动资金借款合同》提供担保。保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人债务期限届满之日起二年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
（注：信用社与上诉人同时签订（蓬莱农信）流借字2015年第200022号《流动资金借款合同》，借款金额590万元，同样以（蓬莱农信）高抵字2015年第200021）号《最高额抵押合同》中的房产、土地提供抵押担保，抵押清单编号也是2015200021号，二者的抵押物及抵押清单一致，该借款也在一审法院（2016）鲁0684民初第443号立案审理）。
合同签订后，信用社将借款21000000元发放至上诉人账户，上诉人也按照合同约定向信用社支付利息。自2016年1月21日开始欠息未还，截止到2016年2月4日，上诉人欠信用社借款本金21000000元，利息70218.74元，本息合计21070218.74元。担保人李建忠也未履行担保责任。
2016年1月26日，龙口市人民法院依据（2016）鲁0681执保79号民事裁定书，查封了上诉人和原审被告李建忠银行存款500万元。被上诉人因上诉人财产被查封，依合同约定提前收款，遂向一审法院提起诉讼。
另查，2015年5月7日，经中国银行业监督管理委员会山东监管局批准，被上诉人在蓬莱市农村信用合作联社基础上成立，原蓬莱市农村信用合作联社的债权债务由被上诉人承担。
一审法院认为，信用社与上诉人签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、以及信用社与李建忠签订的《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，上诉人与被上诉人双方均应依约享有权利和履行义务。被上诉人因改制承接了信用社的债权债务，即享有本案信用社与上诉人之间的权利义务。
被上诉人依约将借款付给上诉人，上诉人就应依照借款合同约定按时向被上诉人归还借款本金及利息。《流动资金借款合同》约定，“借款人或股东涉及或可能涉及”重大经济纠纷、诉讼、仲裁或资产被查封、扣押或被强制执行。的行为时，贷款人有权宣布本合同项下借款立即到期”，本案上诉人和原审被告李建忠的资产于2016年1月26日被龙口市人民法院查封，被上诉人依据合同约定宣布借款立即到期，并要求上诉人立即返还借款本息，于法有据，予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第五十四条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、上诉人偿还被上诉人借款本金21000000元，截止到2016年2月4日的利息70218.74元，本息合计21070218.74元，限于判决生效后十日内付清，2016年2月5日起至判决生效后十日内罚息另行计算。二、原审被告对上述债务承担连带清偿责任。三、被上诉人享有对上诉人抵押的房产、土地进行拍卖、变卖、折价所得款，在21060000元最高额内享有优先受偿权（注：抵押房产的他项权证为蓬房他证他字第201503**号、抵押土地他项权证为蓬他项（2015）第074号和他项权证为蓬他项（2015）第075号）。案件受理费147151元、保全费5000元由上诉人和原审被告共同承担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院认定的事实与一审一致。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》以及《保证合同》均合法有效。合同各方当事人均应恪守履行。被上诉人依约将借款发放给上诉人，上诉人应依借款合同约定按期返还借款本金及利息。上诉人及其法定代表人李建忠的资产被法院采取保全措施，上诉人亦存在愈期不支付利息的情况，被上诉人依约享有宣布借款提前到期的权利，并且现借款已到期，原审法院判令上诉人依约返还借款本息，并无不当。二审中，上诉人主张一审时上诉人未收到开庭传票，一审法院即判决，程序违法。经查阅一审卷宗，一审法院送达给上诉人的开庭传票由上诉人的法定代表人李建忠签收，故上诉人上述主张不成立，一审程序并不违法。综上，上诉人的上诉请求不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条、第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1556元，由上诉人烟台天一金属制品有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 杨少华
审判员 孙 威
审判员 王汝娟
二〇一六年八月二十九日
书记员 汤学宇