杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭上商初字第1827号
原告：王文军。
委托代理人：李冰冰，浙江金道律师事务所律师。
被告：钱跃辉。
被告：徐晓萍。
被告：杭州稳可进出口有限公司，住所地：浙江省杭州市下城区新华路266-1号203室。
法定代表人：钱跃辉，总经理。
被告：德兴市佳鹏科技有限公司，住所地：江西德兴经济开发区。
法定代表人：钱乌皮。
原告王文军诉被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月13日受理后，依法由审判员周智适用简易程序独任审判，后因四被告下落不明，由审判员周智与人民陪审员朱志华、赵惠健共同组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告王文军的委托代理人李冰冰到庭参加诉讼。被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司经本院公告传唤，期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王文军起诉称：2012年9月，原告与被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司签订《借款抵押合同》，约定被告钱跃辉、徐晓萍向原告借款额度为1900000元，时间从2012年9月5日至2013年8月30日，约定利率为月息2%。被告杭州稳可进出口有限公司将其名下的位于杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房屋为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、赔偿金及原告为收回贷款（包括处分抵押物）所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用。上述房屋在杭州市房管局办理了抵押登记手续。被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告钱跃辉、徐晓萍的借款提供连带责任保证，保证担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。2012年9月，原告依约向被告钱跃辉、徐晓萍提供借款共计本金1200000元。被告钱跃辉、徐晓萍不仅未按约偿还本金，而且拖欠利息，被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司未履行连带保证责任，被告杭州稳可进出口有限公司也未履行抵押担保责任。原告已经为此起诉至杭州市上城区人民法院，并为此支出一审律师费30000元，若该案发生其他诉讼程序，势必进一步增加实现债权的费用。为维护合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1、被告钱跃辉、徐晓萍承担原告为实现债权支出的律师费【（2015）杭上商初字第1408号案件已发生一审律师费30000元，如有二审等其他诉讼程序，按该案实际发生的律师费计】等费用；2、被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司为上述款项承担连带保证责任；3、原告有权对被告杭州稳可进出口有限公司名下的杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房产行使抵押权，就上述第一项诉讼请求中的款项对该房产拍卖、变卖所得款项优先受偿；4、本案诉讼费由各被告承担。
为证明其主张，原告王文军向本院提交如下证据材料：
1、《借款抵押合同》一份，证明原告与被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司签订合同，约定原告向被告钱跃辉、徐晓萍提供借款，被告杭州稳可进出口有限公司提供抵押担保的事实。
2、他项权证一份，证明原告为抵押权人的事实。
3、《最高额保证合同》一份，证明被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司为本案借款提供担保的事实。
4、汇款凭证四份，证明原告提供借款本金1200000元的事实。
5、（2015）杭上商初字第1408号案件起诉状、受理案件通知书各一份，证明原告为实现债权起诉的事实。
6、《委托代理合同》、律师费发票、支付凭证各一份，证明原告为实现债权支付律师费的事实。
7、《最高额借款合同》一份，证明被告钱跃辉、徐晓萍应当承担原告为实现债权所支出的律师费。
被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见、证据材料及书面质证意见，本院视为其放弃答辩、举证及质证的权利。本院对原告提交的证据依法审查后，认证如下：证据1-7真实、合法，且与本案有关联，本院予以认定。
经审理，本院对本案事实作如下认定：2012年9月4日，原告王文军（作为贷款人、乙方）与被告钱跃辉、徐晓萍（作为借款人、甲方）签订《最高额借款合同》一份，约定了甲方在本合同约定的额度使用期间内可向乙方申请使用的借款额度为1900000元，合同项下额度使用期间为2012年9月5日至2013年8月30日，月利率为2%，因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）等事项。同日，原告王文军（作为债权人、乙方）与被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司（作为保证人、甲方）签订《最高额保证合同》一份，约定了被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司同意为上述《最高额借款合同》项下全部债务提供最高额保证，被担保的最高债权额为1900000元，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用，保证期间为2年等事项。原告王文军（作为抵押权人、丙方）又与被告钱跃辉、徐晓萍（作为借款人、甲方）、杭州稳可进出口有限公司（作为抵押人、乙方）签订《借款抵押合同》一份，约定了甲方向丙方借款，乙方愿意以其有权处分的位于杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房屋（建筑面积187.5平方米，产权证号为杭房权证西移字第××号）抵押给丙方作为借款的担保，抵押担保的主债权数额为1900000元，债务履行期限自2012年9月5日至2013年8月30日，借款利率为月利率2%，抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金及丙方为收回贷款（包括处分抵押物）所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用等事项。2012年9月10日，原告与被告杭州稳可进出口有限公司就位于杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房屋办理了抵押权登记，他项权人为原告，他项权证号为杭房他证字第125929**号。原告于2012年9月7日、9月13日分别以银行汇款方式向被告钱跃辉交付款项700000元、500000元。后因四被告未依约偿付借款本息，原告诉至本院，本院于2015年11月17日作出（2015）杭上商初字第1408号民事判决。原告为该案诉讼支付一审律师代理费30000元。现因上述律师费用的负担发生争议，遂成诉讼。
另查明，案涉抵押物位于杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房屋上另有抵押权登记，他项权证号为杭房他证字第104401**号，他项权人为上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行，债权数额为4300000元，权利种类为最高额抵押，登记日期为2010年7月21日。
本院认为，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，合法的民间借贷关系应当受到法律保护。本案中，原告与被告钱跃辉、徐晓萍之间的《最高额借款合同》系当事人真实的意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均有法律约束力。本案中，被告钱跃辉、徐晓萍作为共同借款人，未偿付借款本息，确属违约，故原告要求被告钱跃辉、徐晓萍承担原告为此支付的实现债权和担保权利的律师费30000元的主张，合法有据，本院予以支持。关于原告主张（2015）杭上商初字第1408号案件若有二审等其他诉讼程序，要求被告钱跃辉、徐晓萍承担该案实际发生的律师费等费用，本院认为，因该部分费用尚未实际发生，本院在本案中不予支持，原告可待该费用实际发生后另行主张。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，原告王文军与被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司在《借款抵押合同》中约定被告杭州稳可进出口有限公司将坐落于杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房屋抵押给原告作为借款及原告为收回贷款所产生的律师代理费等全部费用的担保，该约定系当事人真实的意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，同时，原告与被告杭州稳可进出口有限公司就上述房屋的抵押办理了抵押权登记，应属合法有效。故原告主张实现抵押权合理有据，但案涉抵押房屋存在顺序在先的抵押担保债权，故原告仅对以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款超出顺序在先的抵押担保债权的部分享有优先受偿权。被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司自愿为上述债务提供连带保证责任，现债务履行期届满债权未受清偿，原告要求保证人承担保证责任，符合法律规定，其相应的请求本院予以支持。被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十八条之规定，判决如下：
一、被告钱跃辉、徐晓萍于本判决生效之日起十日内共同偿付原告王文军律师费30000元；
二、如被告钱跃辉、徐晓萍未按时足额履行上述第一项付款义务，原告王文军有权以被告杭州稳可进出口有限公司名下位于杭州市西湖区兰桂花园12幢b单元601室房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款超出顺序在先的抵押担保债权（他项权证号为杭房他证字第104401**号，他项权人为上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行）的部分优先受偿；
三、被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司对上述第一项付款义务承担连带清偿责任，被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司实际承担连带清偿责任后，有权向被告钱跃辉、徐晓萍追偿；
四、驳回原告王文军的其他诉讼请求。
被告钱跃辉、徐晓萍、杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，公告费650元，由被告钱跃辉、徐晓萍共同负担，由被告杭州稳可进出口有限公司、德兴市佳鹏科技有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周 智
人民陪审员 朱志华
人民陪审员 赵惠健
二〇一五年十二月七日
书 记 员 王 志
（另设附页）
附件：
本判决所依据的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第七十八条同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。