山西省泽州县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泽民初字第141号
原告张某甲，男，1941年6月1日出生，汉族，泽州县大阳镇人，农民，现住本村。
委托代理人马小元，山西健杰律师事务所律师。
被告张某乙，男，汉族，1963年出生，泽州县大阳镇人，在长治市审计局审计事务所工作。
原告张某甲与被告张某乙返还原物纠纷一案，于2013年4月27日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭审理，于2013年9月25日作出一审判决，判后原告张某甲不服判决，提起上诉，晋城市中级人民法院于2013年11月27日以原判认定事实不清为由，裁定撤销原判，发回我院重新审理。本院于2013年12月10日重新立案登记，依法另行组成合议庭，于2014年4月21日公开开庭进行了审理。原告张某甲及其委托代理人马小元到庭参加诉讼，被告张某乙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理，本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。
原告张某甲诉称，位于泽州县大阳镇二分街1段56院3号的房屋是原告张某甲与其妻子刘某某共同修建，属于夫妻共同财产。2012年，原告妻子刘某某去世，丧事结束后，被告无理强行闭门落锁，将原告拒之门外，导致原告无家可归，侵犯了原告的房屋所有权，放在家中的该房屋的土地证、房产证、户口本、原告妻子刘某某的存折，原告得不到控制。原告多次找被告协商此事未果。原告为维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，诉至法院，要求判令被告排除妨害，返还原告位于泽州县大阳镇二分街1段56院3号的房屋及该房屋的土地证、房产证、户口本及原告妻子刘某某的存折，本案诉讼费由被告承担。
被告张某乙提交书面答辩状辩称，一、关于房屋。被告张某乙未以非法的、不正当的行为对原告的物和物权造成侵害或妨碍。原告所诉房产属于原告和我母亲刘某某的共同财产。我母亲刘某某在世时居住在街面房内，并将该街面房部分房屋出租在外收取租金。母亲去世后，经兄妹协商，租金暂由我妹妹张某丙保管，被告从未干涉也从未擅自收受租金。未出租的祖上房产在一审期间，原告虚设盗窃情节，将所有房屋门锁私自更换，目前由原告实际控制。二、关于房屋的土地证、房产证、户口本。被告母亲刘某某在疾病缠身后，将上述证件委托暂由被告保管，并嘱托不能交由任何第三人，原告其他子女也未对母亲的决定提出任何异议，被告其实无意强占证件，仅是遵循母亲意愿维护家庭稳定，保全祖上财产，不存在妨害原告行使控制的权利。三、关于原告妻子的存折。被告因异地相隔不能常日守在病重的母亲身边，被告不知母亲是否留有存款，即使有存款，被告推测该存款为母亲常年省吃俭用、积攒子女们孝敬她的费用所形成。原告离家18年，对妻子未尽任何扶养义务，因此该笔存款即使真实存在也应为被告母亲的个人存款，而非夫妻共同财产。现原告要求被告返还其妻子存折，既无事实依据也无法律依据。综上所述，请法院在查明事实的基础上依法驳回原告的诉讼请求，本案诉讼费由原告承担。
原被告双方争议的焦点为：1、被告张某乙是否对本案诉争的房屋闭门落锁，妨碍原告张某甲行使物权。2、被告张某乙是否应当将诉争房屋的土地证、房产证和原告的户口本返还给原告。3、原告妻子刘某某的存款是否属于原告和刘某某的共同财产，是否归原告所有。
原告张某甲针对自己的主张提供了如下证据：
1、泽州县房地产管理所证明一份。欲证明张某甲所诉房屋的房产证号为0001**，地号为1612—3—15。
2、从泽州县房地产管理所复制来的房屋所有权证存根。欲证明该房屋所有权人是原告，被告应当返还原告房产证。
根据原告的申请，本院调取了以下证据：
1、对韩建明的询问笔录。韩建明陈述其和张某乙的母亲刘某某签订了十年租赁合同，现在已租了五六年，每年交一次租金，刘某某去世后，租金交给了刘某某的女儿张某丙；租赁合同一直由其妻保管，现因妻子患脑梗失去记忆，找不到租赁合同；刘某某的丈夫一直不在家居住。
2、对武兵梅的询问笔录。武兵梅陈述张某丙的母亲刘某某在世时，她就租下了刘某某的房子，没有签订租赁合同，现已经租了五年，刘某某去世后，她把房租交给了刘某某的女儿张某丙；另外听老一辈的人说，刘某某的丈夫离开家很多年了。
3、刘某某在泽州县农村信用合作联社大阳信用社的存款情况。2011年2月14日存款5000元，2011年3月11日存款4000元。
本院依职权调取了以下证据：
1、对张某丙的询问笔录。张某丙是原告张某甲的女儿。张某丙陈述其母亲去世后，经兄妹四人商量，街面房的租金由其暂时保管；房产证是母亲去世时委托给大哥张书堂保管，其他兄妹都知道这件事；因她父母分居二十多年，父亲很少回家，母亲的生活费由子女负担；房子是父母的，子女们没有阻拦父亲回家，只是要求他和外面的女人断绝关系。
2、对王某某的询问笔录。王某某和张某甲是朋友关系，王某某陈述张某甲离开家二十多年，张某甲妻子刘某某在2012年去世后，其参与了刘某某的丧葬事宜，丧事后，张某甲的子女要求张某甲和外面的女人断绝关系，子女愿意负担他的生活费，但双方最终没有协商成。
3、对李某某的询问笔录。李某某是原告张某甲祖房的邻居。李某某陈述新庭院内张某甲的祖房现无人居住，该院内房屋系几家人所有，新庭院后院有一家人拿着大门钥匙。
4、对宋某某的询问笔录。宋某某陈述给刘某某办丧事时，他是管家，办事费用由张某乙兄妹负担。刘某某在世时一直是一个人生活，张某乙的父亲常年在外，不在家居住。
5、对陈某某的询问笔录。陈某某是泽州县大阳镇二分街的党支部书记。陈某某陈述村委给原被告调解过家庭矛盾，没有调解成。
经质证，原告认为租金应当交给原告而不是原告的女儿张某丙。原告不承认自己离家二十多年。原告认为根据王某某和张某丙的陈述可以证明被告对原告侵权，不让原告回家。原告认为法院对李某某、李某某、陈某某的询问笔录与本案没有关系。本院将根据调查的询问笔录及原被告的陈述综合认定本案事实。
通过对以上证据的分析认定可以确认以下事实：位于泽州县大阳镇二分街1段56院3号房屋的房产证号为0001**，地号为1612—3—15，该房产证上记载的房屋包括街面楼房四间和新庭院内房屋上下共21间。房产证上所有权人是张某甲，该房属于原告张某甲与其妻刘某某共同财产。刘某某在世时居住在街面房内，并将街面房的部分房屋出租在外，收取租金。刘某某于2012年去世后，经其四个子女商量，街面房的租金由其女儿张某丙暂时保管。刘某某在病重时将该房屋的土地证、房产证及其户口本交给被告张某甲保管。原告张某甲常年不在家居住，与其妻刘某某分居多年。刘某某在泽州县农村信用合作联社大阳信用社有存款9000元。
本院认为，位于泽州县大阳镇二分街1段56院3号房屋是原告张某甲与其妻刘某某的共同财产。刘某某生前居住在街面房内，并将街面房的部分房屋出租在外收取租金。刘某某去世后，该房由承租人继续租赁，原告张某甲可向承租户依法行使其物权。原告称被告强行闭门落锁，将原告拒之门外，但原告未提供证据证明其主张，且被告张某乙并未管理和占有本案诉争的房屋，无法认定被告张某乙妨害原告张某甲行使该房屋的物权，被告张某乙承认该房屋属于原告张某甲与其妻刘某某的共同财产，故对原告要求被告排除妨害及返还房屋的请求不予支持。被告承认其受母亲委托保管该房的土地证、房产证、户口本。虽然该房屋属于原告张某甲与其妻刘某某的共同财产，在刘某某遗产被继承前，因该房产证上所有权人是张某甲，应当由张某甲保管土地证和房产证，被告应当将土地证、房产证及户口本返还给原告。关于原告妻子刘某某的存款9000元，因原告张某甲与其妻刘某某分居生活多年，该财产不应作为夫妻共同财产对待，而应作为刘某某的遗产对待，由各继承人依法继承，与本案返还原物不属同一法律关系，可另行解决，故对原告要求返还刘某某存折的请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条、第六十六条、第七十六条的规定判决如下：
一、被告张某乙在本判决书生效后二十日内返还原告张某甲泽州县大阳镇二分街1段56院3号房屋的土地证、房产证及原告的户口本。
二、驳回原告张某甲请求被告张某乙排除妨害及返还泽州县大阳镇二分街1段56院3号房屋的诉讼请求。
三、驳回原告张某甲请求被告张某乙返还原告妻子刘某某存折的诉讼请求。
案件受理费500元，原告已预交，由原告张某甲负担400元，被告张某乙负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋城市中级人民法院。
审 判 长 张树平
审 判 员 张丽芳
人民陪审员 冯建义
二〇一四年六月四日
书 记 员 赵 峰
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