宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）夏民商初字第366号
原告宁夏银行股份有限公司新市区支行，住所地宁夏银川市西夏区。
负责人郭永军，该支行行长。
委托代理人孟志勇，住宁夏银川市兴庆区。
委托代理人丁惠军，宁夏辅德律师事务所律师。
被告银川利晟物资贸易有限责任公司，住所地宁夏银川市西夏区。
法定代表人耿建国，该公司经理。
被告银川冠丰物资有限公司，住所地宁夏银川市西夏区。
法定代表人苏海峰，该公司经理。
被告宁夏宁疆商贸有限公司，住所地宁夏银川市西夏区。
法定代表人孟庆惠，该公司经理。
被告孟庆惠，住宁夏银川市西夏区。
被告耿建国，住宁夏银川市金凤区。
被告苏海峰，住宁夏银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司新市区支行（以下简称宁夏银行新市区支行）与被告银川利晟物资贸易有限责任公司（以下简称利晟物资公司）、银川冠丰物资有限公司（以下简称冠丰物资公司）、宁夏宁疆商贸有限公司（以下简称宁疆商贸公司）、孟庆惠、苏海峰、耿建国金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月19日公开开庭进行了审理，原告宁夏银行新市区支行的委托代理人孟志勇、丁惠军，被告利晟物资公司的法定代表人耿建国、冠丰物资公司的法定代表人苏海峰、宁疆商贸公司的法定代表人孟庆惠，被告孟庆惠、耿建国、苏海峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏银行新市区支行诉称，2013年12月11日，原告与被告利晟物资公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告利晟物资公司向原告借款50万元用于采购钢材，借款期限12个月，自实际发放借款之日至2014年12月5日；借款利率为月息7.5‰，逾期利率在借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季付息、到期一次性�本，结息日为每季度末月20日；如被告利晟物资公司涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼，或有其他任何债务在到期或被宣布提前到期后未能清偿，已经或可能影响到期合同项下义务履行的，原告有权宣布合同项下的借款和其他贷款立即到期，立即收回未偿还款项。2014年6月20日，原告与被告利晟物资公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定：被告利晟物资公司向原告借款200万元用于采购钢材，借款期限12个月，自实际发放借款之日至2015年6月22日。借款利率、违约责任等其他合同条款内容与第一份《流动资金借款合同》一致。
2014年6月13日，原告与被告利晟物资公司签订了《银行承兑协议》一份，约定被告利晟物资公司向原告申请开立银行承兑汇票4张，票面金额总计400万元，汇票期限6个月，到期日为2014年12月13日，被告必须缴纳50%的履约保证金，敞口为200万元�协议中约定如被告利晟物资公司涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼，或有其他任何债务在到期或被宣布提前到期后未能清偿，已经或可能影响到期协议项下义务履行的，原告有权解除协议、宣布借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。以上信贷业务均由被告宁疆商贸公司、冠丰物资公司、苏海峰、耿建国、孟庆惠提供连带责任保证担保，第二份《流动资金借款合同》及《银行承兑协议》项下借款还以被告耿建国名下位于西夏区西夏建材城95商业楼119号营业房提供抵押担保25万元，并与原告签订了《保证合同》。现原告按照约定向被告利晟物资公司足额发放了借款、开立了银行承兑汇票，已履行了相应义务。近日，原告得知被告利晟物资公司冠丰物资公司由于不能偿还金融机构借款，在其他法院已被起诉，已经出现影响履行合同、协议项下还款义务的情况，构成《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》中约定的被告违约的情形，原告有权解除协议，并收回未偿还款项。综上，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》、《保证合同》、《最高额抵押合同》合法有效，对合同当事人均具有法律约束力。原告已经按照合同约定发放了借款，被告亦应按照约定履行义务。虽现被告的借款尚未到期，但被告的违约行为威胁原告信贷资金安全。故原告诉至法院，请求依法判令解除被告利晟物资公司与原告签订两份《流动资金借款合同》、一份《银行承兑协议》；被告利晟物资公司偿还借款本金250万元，承兑汇票敞口资金200万元，及自解除之日起至实际还款之日的利息；若被告利晟物资公司不偿还上述借款本息，则依法拍卖、变卖被告耿建国抵押的位于银川市西夏区西夏建材城95商业楼119号（面积74.48㎡）房屋所得价款，原告优先受偿；被告冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰对上述借款本息承担连带清偿责任；案件受理费由被告承担。
原告宁夏银行新市区支行提交了以下证据证明其主张的事实及理由：
一.《流动资金借款合同》两份、《银行承兑协议》一份、借款凭证两份、银行承兑汇票四张，证明：1、被告利晟物资公司向原告借款250万元，申请开立银行承兑汇票400万元；2、原告已依约向被告发放借款250万元，并开立400万元承兑汇票四张。被告利晟物资公司、冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰均无异议。
二.《保证合同》三份，证明各被告为涉案借款、承兑汇票提供连带责任保证担保。被告利晟物资公司、冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰均无异议。
三.《最高额抵押合同》、房屋所有权证、他项权利证各一份，证明：1、被告耿建国与原告签订《最高额抵押合同》，为本案流动资金借款本息、承兑汇票敞口在主债权25万元限额内提供不动产抵押担保；2、提供抵押担保的房产，即位于银川市西夏区西夏建材城95商业楼119号营业房已向房产管理部门办理了抵押登记手续，原告对抵押房产享有优先受偿权。被告利晟物资公司、冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰均无异议。
被告利晟物资公司辩称，原告所述属实，对原告的诉请亦无异议。
被告冠丰物资公司辩称，同被告利晟物资公司的意见，无异议。
被告冠丰物资公司提交了房地产买卖契约、收条、发票复印件、银行贷款代偿协议各一份，证明该房产属被告耿建国应收账款，其有能力偿还银行贷款，应先以该房产偿还。原告对该组证据的真实性、合法性无异议，对其关联性及证明目的有�议。认为是各被告自行协商偿还借款，该协议未实际履行，贷款未偿还，与原告无关。各被告作为连带责任保证人，应按照保证合同约定承担偿还责任。被告利晟物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰无异议。
被告宁疆商贸公司辩称，对原告的陈述无异议。
被告孟庆惠辩称，对原告的陈述无异议。
被告耿建国辩称，对原告的陈述无异议。
被告利晟物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰未提交证据材料。
经庭审举证、质证，本院审核，对本案证据认定如下：
原告宁夏银行新市区支行提交的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》、借款凭证、银行承兑汇票、《保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、他项权利证，已经质证，被告均无异议，该部分证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，予以采信。被告冠丰�资公司提交的房地产买卖契约、收条、发票复印件、银行贷款代偿协议，系其与其他被告之间买卖房屋事宜，无原告宁夏银行新市区支行签字确认，与本案无关联性，不予采信。
本院依据以上确认的证据并结合原、被告的陈述，查明本案事实如下：
2013年12月11日，原告宁夏银行新市区支行与被告利晟物资公司签订一份《流动资金借款合同》，约定：借款人（被告利晟物资公司）向贷款人（原告宁夏银行新市区支行）借款50万元用于采购钢材，借款期限12个月，自借款发放之日至2014年12月5日；借款月利率为7.5‰，逾期利率在借款利率基础上加收50%；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如借款人其他债务到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，已经或可能影响到其在本合同项下义务履行的，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下未偿�的借款立即到期，立即收回未偿还款项；发生纠纷，由贷款人所在地人民法院管辖。同日，原告宁夏银行新市区支行与被告冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国签订了一份《保证合同》，约定：上述被告为被告利晟物资公司上述债务的保证人，保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、违约金等一切费用；保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。合同签订后，原告宁夏银行新市区支行向被告利晟物资公司发放借款50万元。
2014年6月13日，原告宁夏银行新市区支行与被告利晟物资公司签订了一份《银行承兑协议》，约定：被告利晟物资公司向原告宁夏银行新市区支行申请开立银行承兑汇票4张，票面金额总计400万元，汇票到期日为2014年12月13日，被告必须缴纳50%的履约保证金，敞口为200万元；如�告利晟物资公司其他任何债务到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，已经或可能影响到其在本协议项下义务的履行，原告宁夏银行新市区支行有权单方解除本协议，要求被告利晟物资公司及其担保人提前缴足全部汇票敞口。同日，原告宁夏银行新市区支行与被告宁疆商贸公司、冠丰物资公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国签订了一份《保证合同》，约定：被告宁疆商贸公司、冠丰物资公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国为被告利晟物资公司提供保证担保，保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、违约金等一切费用；保证期间自原告宁夏银行新市区支行履行付款责任（垫付资金）之次日起两年。协议签订后，原告宁夏银行新市区支行为被告利晟物资公司开立了敞口资金为200万元的承兑汇票。
2014年6月19日，原告宁夏银行新市区支行与被告耿建国�订了一份《最高额抵押合同》，约定：被告耿建国对2014年6月19日至2017年6月18日期间原告宁夏银行新市区支行为被告利晟物资公司办理的贷款、银行承兑汇票在最高余额25万元内提供抵押担保，抵押担保物为被告耿建国名下的位于银川市西夏区西夏建材城95商业楼119号营业房；在上述期间内，只要原告宁夏银行新市区支行对债务人尚未收回的债权本金余额不超过最高限额，原告宁夏银行新市区支行可以连续、循环地向债务人提供贷款及其它用信。被告耿建国在最高限额内对原告宁夏银行新市区支行因发放贷款及办理其它用信而形成的债权提供抵押担保。不论次数和每次的金额，也不论债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间；担保范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、违约金等及实现债权的一切费用。实现抵押权的费用应首先从抵押物处置所得扣除，不包括在本合同约定最高抵押担保余额内；双方应于本合同签订后3个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。被告耿建国应于抵押登记完成当日将抵押物的他项权利证书及原告宁夏银行新市区支行有权收存的其他权利凭证的正本原件交原告宁夏银行新市区支行保管；发生下列情形的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：债权确定期间届满包括本合同第一条约定债权确定期间届满，以及原告宁夏银行新市区支行依据国家法律规定或者合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形，债务人违反主合同约定义务或者乙方违反本合同约定的义务，原告宁夏银行新市区支行有权宣布债权确定期间提前届满；主合同项下债务履行期限届满，或按照主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形，原告宁夏银行新市区支行有权行使抵押权，可与被告耿建国协商以抵押物折价，或者对拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2014年6月20日，原告宁夏银行新市区支行与被告利晟物资公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：被告利晟物资公司向原告宁夏银行新市区支行借款200万元用于采购钢材，借款期限12个月，自借款发放之日至2015年6月22日。借款利率、违约责任等其他合同条款内容与第一份《流动资金借款合同》一致。同日，原告与被告冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国签订一份《保证合同》，约定被告冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国均为被告利晟物资公司的连带责任保证人，保证范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、违约金等一切费用；保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两�。当日，原告宁夏银行新市区支行向被告利晟物资公司发放借款200万元。在履行《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》过程中，被告利晟物资公司仅偿还了借款利息。现因不能偿还其他金融机构借款，在其他法院已被起诉。
本院认为，原告宁夏银行新市区支行与被告利晟物资公司签订的《流动资金借款合同》、《银行承兑协议》，及与被告冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰签订的《保证合同》，同时与被告耿建国签订的《最高额抵押合同》，是双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告宁夏银行新市区支行向被告利晟物资公司发放了借款共计250万元，开立了敞口资金为200万元的承兑汇票，履行了合同约定的义务。在《流动资金借款合同》及《银行承兑协议》期限未届满前，被告利晟物资公司因未偿还借款被其他金融机构起诉，出现了影响涉案合同、协议约定的还款义务的情形，按照合同约定，被告利晟物资公司的行为已构成违约，原告宁夏银行新市区支行有权提前解除合同。而2013年12月11日签订的借款金额为50万元的《流动资金借款合同》及《银行承兑协议》的期限分别于2014年12月5日、2014年12月13日届满，对原告宁夏银行新市区支行要求解除该合同及《银行承兑协议》的诉讼请求，本案不予调整。2014年6月20日签订的《流动资金借款合同》期限尚未届满，且被告利晟物资公司对原告宁夏银行新市区支行要求提前解除合同的请求无异议，故对原告宁夏银行新市区支行要求解除该借款合同的诉讼请求，应予支持。但被告利晟物资公司应偿还以上借款本金及汇票敞口资金利息至实际付清之日止。被告冠丰物资公司、宁疆商贸公司、孟庆惠、耿建国、苏海峰为上述债务的保证人，应承担连带清偿责�。被告耿建国以其名下的位于银川市西夏区西夏建材城95商业楼119号营业房为50万元的贷款、银行承兑汇票在最高余额25万元内提供抵押担保，故被告利晟物资公司不能偿还该借款及承兑汇票敞口资金时，原告宁夏银行新市区支行对拍卖、变卖该房屋所得价款，享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告宁夏银行股份有限公司新市区支行与被告银川利晟物资贸易有限责任公司于2014年6月20日签订的《流动资金借款合同》；
二、被告银�利晟物资贸易有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告宁夏银行股份有限公司新市区支行借款本金250万元、承兑汇票敞口资金200万元，及自合同解除之日起至实际偿还之日的利息；
三、如被告银川利晟物资贸易有限责任公司不能偿还50万元借款及承兑汇票敞口资金200万元本息，则拍卖、变卖被告耿建国抵押的位于银川市西夏区西夏建材城95商业楼119号营业房，所得价款原告宁夏银行股份有限公司新市区支行在最高额25万元范围内优先受偿；
四、被告银川冠丰物资有限公司、宁夏宁疆商贸有限公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国对上述债务承担连带清偿责任；被告银川冠丰物资有限公司、宁夏宁疆商贸有限公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国承担连带责任后有权向被告银川利晟物资贸易有限责任公司追偿；
五、驳回原告宁夏银行股份有限公司新市区支行其他诉�请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42800元，保全费5000元，由被告银川利晟物资贸易有限责任公司、银川冠丰物资有限公司、宁夏宁疆商贸有限公司、孟庆惠、苏海峰、耿建国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。
审 判 长 高 丽
人民陪审员 李玉香
人民陪审员 曹顺英
二〇一五年三月三十日
书 记 员 徐嘉璞
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等�务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按约定。
第�十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。……
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，�务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
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