福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）思民初字第18687号
原告刘静宇，男，1978年10月9日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。
委托代理人谢飞，北京盈科（厦门）律师事务所律师。
被告朱金鹏，男，1984年6月2日出生，汉族，住福建省仙游县。
被告蔡林萍，女，1983年7月1日出生，汉族，住福建省仙游县。
原告刘静宇与被告朱金鹏、蔡林萍民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月8日立案受理后，依法由审判员林晞吟担任审判长，与代理审判员许友滨、人民陪审员程祖家组成合议庭，适用普通程序于2016年5月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢飞到庭参加诉讼，被告蔡林萍、朱金鹏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告刘静宇诉称，两被告系夫妻关系。2013年12月31日，两被告以急需资金为由向原告借款60万元，双方�定：原告借款60万元给两被告，月利率2.5%，还款期限至2014年12月31日前；两被告以朱金鹏名下址在厦门市湖里区´´´´´´´´的房产为借款提供抵押担保；若两被告未如期还款，应承担原告实现债权的费用；争议管辖法院为厦门市思明区人民法院。当日，原告将借款以银行转帐方式支付给被告朱金鹏，被告朱金鹏按上述约定向原告出具借据及收条，双方亦于当日办理了抵押登记。借款后，两被告仅支付借款利息至2014年10月。故原告诉请判令：1.二被告立即归还原告借款600000元及利息（按月利率2%标准，自2014年11月1日起计至实际归还之日止，暂计至2015年11月30日为156000元），本息暂合计756000元；2.二被告支付原告实现债权的律师代理费12000元；3.若二被告未履行上述还款义务，原告有权依法申请处理抵押物（址在厦门市湖里区´´´´´´´´的房产）并从中优先受偿；4.二被告承担本案全部诉讼费用。
被告蔡林萍、朱金鹏未作答辩。
案件审理过程中，原告提供了借据、收条、银行明细、厦门市土地房屋权证、他项权利证、身份证、户口簿、结婚证、委托代理合同、律师费，拟证明二被告向其借款等事实。二被告未提出任何质证意见。
经审理查明，2013年12月31日，被告朱金鹏向原告刘静宇出具借据，约定：朱金鹏向刘静宇借60万元，月利率2.5%，定于2014年12月31日之前还清；以厦门市湖里区´´´´´´´´房产为抵押担保物；借款方需承担出借方实现债权的一切费用（律师费、诉讼费）；由借款地点厦门市思明区所在法院管辖等等。同日，原告向被告朱金鹏名下帐号为62×××88的银行帐户转账支付60万元，被告朱金鹏向原告出具一份收条；被告朱金鹏与原告至厦门市国土资源与房产管理局办理了厦门市湖�区´´´´´´´´房产的抵押登记手续（权利人刘静宇的抵押权价值70万元）。被告朱金鹏依约支付了2014年1月份至2014年10月份期间的利息。
2015年12月3日，原告委托北京盈科（厦门）律师事务所指派律师作为原告与二被告民间借贷纠纷案的诉讼代理人，并为此支付律师费12000元。
另查明，被告蔡林萍与被告朱金鹏于2007年4月25日登记结婚。
以上事实，有原告提供的借据、收条、银行明细、厦门市土地房屋权证、他项权利证、身份证、户口簿、结婚证、委托代理合同、律师费以及原告的庭审陈述等为证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告蔡林萍、朱金鹏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃在本案中的抗辩权利。原告主张被告朱金鹏向其借款60万元，以厦门市湖里区´´´´´´´´房产作为抵押等，并提供了借据、收条、银行明细、厦门市土地房屋权证、他项权利证等证据证明其主张的事实。二被告对此未提出任何抗辩。本院对原告主张的事实予以确认。另，原告主张被告蔡林萍系共同借款人，却未举证证明，本院对其主张不予采信。但被告蔡林萍依法应对夫妻共同债务承担共同还款责任。原告提出的二被告应偿还原告借款60万及利息、支付律师费12000元，若二被告未履行还款义务，原告有权依法申请处理抵押物（位于厦门市湖里区´´´´´´´´的房产）并从中优先受偿等诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零七条，中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告朱金鹏、蔡林萍应于本判决生效之日起十日内偿还原告刘静宇借款600000元及利息（利息自2014年11月1日起按月利率2%计算至实际还款之日）；
二、被告朱金鹏、蔡林萍应于本判决生效之日起十日内支付原告刘静宇律师费12000元；
三、若被告朱金鹏、蔡林萍未如期还款，原告刘静宇有权申请处理被告朱金鹏提供的抵押物（位于厦门市湖里区´´´´´´´´的房产），并以所得价款优先受偿（以700000元为限）。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11470元，由被告蔡林萍、朱金鹏负担。两被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳上述费用。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 林晞吟
代理审判员 许友滨
人民陪审员 程祖家
二〇一六年五月十七日
书 记 员 许于静
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、�害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。