北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0116民初4476号
原告：中联重科融资租赁（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区南大街37号。
法定代表人：方明华，总经理。
委托诉讼代理人：郝鹏泽，男，该公司法务。
被告：宋忠祥，男，1969年11月20日出生。
被告：王喜臣，女，1966年1月15日出生。
第三人：中联重科股份有限公司工程起重机分公司，住所地长沙经济技术开发区远大二路1636号中联重科全塘工业园。
负责人：苏敏,总经理。
委托诉讼代理人：彭飞凤，女，该公司法务。
原告中联重科融资租赁（北京）有限公司（以下简称中联重科公司）诉被告宋忠祥、王喜臣、第三人中联重科股份有限公司工程起重机分公司（以下简称工程起重机分公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中联重科公司的委托诉讼代理人郝鹏泽到庭参加了诉讼。被告宋忠祥、王喜臣、第三人工程起重机分公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告中联重科公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除中联重科公司与被告宋忠祥、王喜臣签订的编号为CNPK-
RZ/×××的《融资租赁合同》及其附件；2、判令被告宋忠祥、王喜臣支付中联重科公司的实际损失1229255.35元及违约金522500元；3、确认QY130V633.1中联牌汽车起重机（车架号：×××，发动机号:541.952-00-711415）所有权归中联重科公司所有，并判令被告宋忠祥、王喜臣配合办理该车过户手续；4、判令被告宋忠祥、王喜臣承担本案诉讼费。事实和理由：2011年6月23日，中联重科公司与宋忠祥、王喜臣签订了编号为CNPK-
RZ/×××的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定中联重科公司向宋忠祥、王喜臣出租设备型号为QY130V633.1汽车起重机一台，设备价值550万元，租赁期限从2011年11月5日至2016年10月5日，共60期。每月5日宋忠祥、王喜臣向原告按照《租赁支付表》支付约定的租金。原告依约购买并向宋忠祥、王喜臣交付了租赁物，但宋忠祥、王喜臣未按期支付租金。截至2016年5月11日，宋忠祥、王喜臣已拖欠中联重科公司到期租金3886945.41元，已经构成严重违约。根据《融资租赁合同》约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权自行取回租赁物，向承租人收取到期租金和未到期租金及其他款项，并收取全部租金本金总和10%的违约金，同时可以向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。审理中,中联重科公司将诉讼请求第二项变更为:判令被告宋忠祥、王喜臣支付中联重科公司的实际损失1169379.94元及违约金522500元。
宋忠祥、王喜臣既未做出答辩，亦未参加本院庭审。
工程起重机分公司未参加本院庭审，但提交了书面意见，述称其并没有作为丙方在涉案设备回购协议上盖章确认，不认可回购协议的真实性。
本院经审理认定事实如下：2011年6月23日，中联重科公司与宋忠祥、王喜臣签订了编号为CNPK-
RZ/×××的《融资租赁合同》，该合同约定：出租人为中联重科公司，承租人为宋忠祥，共同债务人为王喜臣；承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择该合同项下的出卖人和租赁物件；承租人自主决定并直接与出卖人商定租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容；出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行；承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》；承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他接收单据上的行为表明承租人已不可撤销地接收了租赁物件，并不可撤销地支付了《首期款明细表》、《租赁支付表》中的租金和其他应付款项；在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人；租赁期间内承租人必须委托出租人为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将融资租赁期间的保费交付出租人，由出租人代为投保，出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件邮寄承租人；承租人有本合同第五条规定的违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还给出租人，除正常磨损外，租赁物件应当与当初交付时处于相同状况，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用；因承租人违约，出租人解除合同，出租人自行收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件存放场所收回租赁物件，承租人应给予协助;出租人在收回并处分租赁物件过程中用于租赁物件拆卸、包装、运输、存放及拍卖或变卖、评估、过户等发生的全部费用由承租人支付；承租人应按本合同约定交纳履约保证金，以保证承租人正常履行本合同项下的各项义务；因承租人违约导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还；承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费以及租赁期间所有的保险费用；承租人分年购买保险的，需要交纳续保保证金，出租人占有续保保证金期间，续保保证金不计息。在承租人按照本合同条款第一条5.2的规定分年足额交纳续保保费后，出租人将续保保证金转为租金。若未按照本合同条款第一条5.2条的规定执行，出租人可不予退回续保保证金；承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以采取如下一种或几种措施：……不经司法程序自行收回租赁物件或向有管辖权的人民法院申请采取强制措施取回租赁物件；要求承租人支付到期欠款及其他款项；单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。承租人已经缴纳的首期款项和按《租赁支付表》已经交纳的租金不退还。本融资租赁合同包括下列附件：附件一《租赁物件签收单》、附件二《首期款明细表》、附件三《租赁支付表》。
附件一《租赁物件签收单》载明宋忠祥、王喜臣已于2011年9月29日收到合同编号为CNPK-
RZ/×××《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件为QY130V633.1型中联牌汽车起重机一台（车架号：×××，发动机号:541.952-00-711415）。上有宋忠祥、王喜臣签字确认。
附件二《首期款明细表》载明宋忠祥应当向中联重科公司交付首期租金275000元、租赁保证金275000元、续保保证金20000元，首期款共计570000元。由宋忠祥、王喜臣签字确认。
附件三《租赁支付表》载明承租人宋忠祥、王喜臣，租赁物中联牌汽车起重机QY130V633.1一台，租赁物件价值5500000元，60期租金合计6295313.18元；利率上浮比例10%，年利率7.59%；起租日2011年10月5日，租赁到期日2016年10月5日，共计60期，支付时间为每月5日，第1期支付时间是2011年11月5日，依此类推，每期租金为104921.89元，实际履行过程中因银行利率调整租金有变化，具体按照欠款明细表中每期应付租金执行。60期租金本金合计5225000元。
2011年6月23日，宋忠祥、王喜臣签了《融资租赁风险提示单》。《融资租赁风险提示单》对融资租赁的风险及融资租赁合同中的部分约定进行了说明及提示。宋忠祥、王喜臣在该风险提示单上签字。
2011年7月20日，中联重科公司与河南亚隆汽车服务有限公司签订了《工业品买卖合同》，约定中联重科公司向河南亚隆汽车服务有限公司购买中联牌QY130V633.1型汽车起重机1台用于出租给承租人宋忠祥，融资租赁合同编号为CNPK-
RZ/×××。
中联重科公司提举了截止2016年5月11日本案设备的欠款明细表，此后宋忠祥再没有交纳过租金。欠款明细表中载明，宋忠祥交纳了570000元首期款，并交纳了包括2012年3月5日第17期在内的之前所有租金，第18期租金仅交纳部分租金，该期尚欠47853.9元，之后未再支付租金。庭审中，中联重科公司表示，在上述合同履行过程中，因银行利率降低，租金与提交的支付明细表相比亦发生了变化，实际履行是按欠款明细表中的每期应付金额执行。每期租金变更情况如下：2011年11月5日第1期至第8期的租金没有发生变更，每月应付租金104921.89元；第9期租金的变更为104603.09元，第10期的租金变更为103497.95元，第11期至第55期的每期租金变更为103759.23元。2016年6月5日至2016年10月5日的租金和为518796.26元。全部租金=首期租金+60期租金=6510437.77元。根据欠款明细表，宋忠祥已付租金合计1829696.1元，已付逾期利息（罚息）合计240036.01元，已付续保保费合计61325.72元，所有已付金额共计2701057.83元。中联重科公司表示本案没有剩余保险费用。
中联重科公司表示涉案设备没有回收，公司关于该种设备折旧比率的规定为第一年至第五年分别为15%、12%、10%、10%、10%。
本案审理过程中，依职权追加工程起重机分公司为第三人，该公司经本院依法传唤未到庭应诉，本院予以缺席审理。
上述事实，有《融资租赁合同》、《租赁物件签收单》、《首期款明细表》、《租赁支付表》、《工业品买卖合同》、《融资租赁风险提示单》、《欠款明细表》及当事人当庭陈述等证据在案佐证。
宋忠祥、王喜臣在提交答辩状期间，向本院提交了管辖异议申请的同时提交了一份编号为ZGYX140813-0588的协议书的复印件，称涉案起重机已经由第三人工程起重机公司回购。因被告未提供此协议书的原件，被告中联重科公司不认可此协议书的真实性，且无其他证据相作证，故本院对此证据不予采信。
本院认为，中联重科公司与宋忠祥、王喜臣签订的《融资租赁合同》及其附件系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，中联重科公司根据宋忠祥、王喜臣的选择购买了确定型号的起重机提供予宋忠祥、王喜臣使用，作为融资租赁合同中的出租方，其已经完成了合同约定的相应义务。宋忠祥、王喜臣作为承租方应当根据合同约定按时履行支付租金的义务。现宋忠祥、王喜臣未按时支付租金的行为已经构成违约，中联重科公司要求宋忠祥、王喜臣支付实际损失及违约金，并要求解除合同、确认租赁物归原告所有，符合合同约定，本院予以支持。主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中联重科公司没有提交关于通知被告解除合同的证据，合同解除的时间以起诉状副本送达被告的日期2016年7月27日为准。
关于设备折旧情况。涉案起重机签收日期为2011年9月29日，总价值为550万元，至起诉状副本送达被告的日期2016年7月27日，使用时间是4年9个月27天，中联重科公司自愿按照四年半的折旧率计算设备折旧后的价值。按照原告提供的设备折旧率，设备折旧后的价值为2640000元，即：5500000元×（1-15%-12%-10%-10%-10%/2）。原告的损失应为租期内全部租金损失-
设备折旧价值-租赁保证金-
续保保证金，原告自愿按照实际损失=应付总额（包括首期租金和60期租金，共计6510437.77元）-已付金额（包括首期租金、已付各期租金、已付逾期利息（罚息）、已付续保保费、租赁保证金、续保保证金，共计2701057.83元）-设备折旧价值（2640000元）=1169379.94元，本院不持异议。违约金按照合同约定为租金本金5225000元的10%，即522
500元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认中联重科融资租赁（北京）有限公司与宋忠祥、王喜臣于二〇一一年六月二十三日签订的CNPK-
RZ/×××号《融资租赁合同》及相关附件于二〇一六年七月二十七日解除；
二、确认QY130V633.1汽车起重机（车辆识别号：×××，发动机号：541.952-00-711415）的所有权归中联重科融资租赁（北京）有限公司，宋忠祥、王喜臣配合中联重科融资租赁（北京）有限公司办理过户手续；
三、宋忠祥、王喜臣于本判决生效后十五日内给付中联重科融资租赁（北京）有限公司1169379.94元；
四、宋忠祥、王喜臣于本判决生效后十五日内给付中联重科融资租赁（北京）有限公司违约金522500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25
150元，由宋忠祥、王喜臣负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
代理审判员 姬小楠
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 李 康
书 记 员 李文玉