浙江省绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0603民初5546号
原告:浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司钱清支行钱清分理处，住所地：绍兴市柯桥区钱清镇春天雅苑14栋111-115号，统一社会信用代码：91330621773127628J。
代表人：陈可,该机构负责人。
委托诉讼代理人：倪文明，该行员工。
委托诉讼代理人：王赛，该行员工。
被告：绍兴柯桥晨阳针纺织造有限公司，住所地：绍兴市柯桥区钱清镇外枢村，统一社会信用代码：91330621747732509K。
法定代表人：魏林其。
被告：绍兴柯桥晨阳纺织品有限公司，住所地：绍兴市柯桥区中国轻纺城北市场1区2楼0075、0075+1号，统一社会信用代码：91330621737761496U。
法定代表人：魏林其。
被告：魏林其，男，1967年12月24日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：魏玲娣，女，1970年6月15日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司钱清支行钱清分理处（以下简称瑞丰银行钱清分理处）为与被告绍兴柯桥晨阳针纺织造有限公司（以下简称晨阳针纺织造公司）、绍兴柯桥晨阳纺织品有限公司（以下简称晨阳纺织品公司）、魏林其、魏玲娣金融借款合同纠纷一案，于2017年7月3日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告晨阳针纺织造公司立即归还借款本金150万元，并支付计算至2017年5月10日止的利息31,022.54元,本息暂共计1,531,022.54元，自2017年5月11日起至借款本金实际付清日止的利息（含罚息、复利）,按流动资金借款合同约定的利率计算;2、原告就上述第1项债务对被告魏林其所有的位于柯桥蓝天市心广场6幢208室、209室、210室的房产及土地（即：绍房他证绍县字第××号、第20147622号、第20147621号房屋他项权证项下抵押物）依法定程序优先受偿；3、被告晨阳纺织品公司、魏林其、魏玲娣对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确第三项诉讼请求为：被告晨阳纺织品公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告魏林其、魏玲娣共同对上述第一项债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后，根据原告的申请,于2017年7月6日依法作出（2017）浙0603执保168号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法由审判员朱建军适用简易程序独任审判，于2017年8月7日公开开庭进行了审理。原告瑞丰银行钱清分理处的委托诉讼代理人倪文明、王赛到庭参加诉讼，被告晨阳针纺织造公司、晨阳纺织品公司、魏林其、魏玲娣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2014年7月30日，原告与被告魏林其签订了《最高额抵押合同》一份，约定原告为债权人（抵押权人），被告魏林其为抵押人，同时约定抵押人自愿以其所有的位于绍兴市柯桥区蓝天市心广场××室、××室、××室的国有土地使用权及地上房屋作为抵押财产，为原告向被告晨阳针纺织造公司自2014年7月30日至2017年7月1日融资期间内最高融资限额为折合人民币350万元整的所有融资债权提供最高额抵押担保；同时约定，本合同债权人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序，本合同抵押人同意以全部抵押财产价值对本合同全部债权承担抵押担保责任;此外，合同对其他有关事项也作了约定。上述合同签订后，双方即依法办理了抵押登记手续，并取得了编号为绍房他证绍县字第××号、第20147621号、第20147622号《房屋他项权利证明书》一份。
2016年7月20日，被告晨阳纺织品公司向原告出具保证函一份，保证函约定保证人晨阳纺织品公司同意为原告向被告晨阳针纺织造公司在2016年7月20日至2017年7月20日期间内最高额融资限额人民币320万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于律师代理费等），保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年。此外，保证函还对其他有关事项作了约定。
2016年7月20日，被告魏林其、魏玲娣共同向原告出具保证函一份，保证函约定保证人晨阳纺织品公司同意为原告向被告晨阳针纺织造公司在2016年7月20日至2017年7月20日期间内最高额融资限额人民币320万元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于律师代理费等），保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起二年。此外，保证函还对其他有关事项作了约定。
2016年7月20日，原告与被告晨阳针纺织造公司签订了《流动资金借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告晨阳针纺织造公司为借款人，贷款人同意向借款人发放贷款人民币150万元，借款期限自2016年7月20日起至2017年7月1日止，借款利率为月利率5.4375‰，还款方式按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，贷款人原告有权提前收回未到期贷款；合同对其他有关事项也作了约定。同日，原告依约发放了贷款150万元。
被告晨阳针纺织造公司未能按约支付借款本息，截止2017年5月10日，被告晨阳针纺织造公司积欠原告借款本金150万元，利息31,022.54元；保证人亦未承担保证责任，遂成讼。
另查明，被告晨阳针纺织造公司于2016年8月31日由原名称绍兴县晨阳针纺织造有限公司变更为现名称。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房屋他项权利证明书、保证函、利息清单及其原告的当庭陈述所证实。
本院认为，原告瑞丰银行钱清分理处与被告晨阳针纺织造公司签订的《流动资金借款合同》、与被告魏林其签订的《最高额抵押合同》、及被告晨阳纺织品公司、魏林其、魏玲娣向原告出具的《保证函》,均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，然被告晨阳针纺织造公司作为借款人未按约归还借款本息，应当承担不能履行合同义务的相应责任。对于原告要求被告晨阳针纺织造公司偿还借款本息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告魏林其自愿以其拥有使用权的土地及房产为讼争借款提供了最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。被告晨阳纺织品公司、魏林其、魏玲娣作为保证人，在被告晨阳针纺织造公司未履行还本付息的情形下亦应按约承担相应的保证责任。故原告对该三被告的诉讼请求，本院亦予以支持。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定之规定，判决如下：
一、被告绍兴柯桥晨阳针纺织造有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司钱清支行钱清分理处借款本金150万元及相应利息【其中截至2017年5月10日止的利息为31,022.54元，自2017年5月11日起至实际款清之止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及合同约定计付】；
二、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司钱清支行钱清分理处有权就上述第一项债权对被告魏林其提供的编号为绍房他证绍县字第××号、第20147621号、第20147622号《房屋他项权利证明书》项下的抵押物依法定程序优先受偿；
三、被告绍兴柯桥晨阳纺织品有限公司对被告绍兴柯桥晨阳针纺织造有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告绍兴柯桥晨阳纺织品有限公司进行追偿；
四、被告魏林其、魏玲娣对被告绍兴柯桥晨阳针纺织造有限公司的上述第一项债务共同承担连带清偿责任；其在承担担保责任后，有权向被告绍兴柯桥晨阳纺织品有限公司进行追偿。
案件受理费18,579元，依法减半收取9,290元，财产保全申请费5000元，合计14，290元，由四被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 朱建军
二〇一七年八月十日
书记员 周杉杉
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。