四川省眉山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）眉民初字第57号
原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行。住所地洪雅县洪川镇人民路**号。营业执照注册号511423000001549。
负责人朱明泉，该行副行长。
委托代理人周平、李星，四川海德律师事务所律师。
被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司，住所地洪雅县洪川镇滨河路。营业执照注册号511423000000351。
法定代表人黄锐，董事长。
被告四川洪雅淼宇电力有限公司，住所地洪雅县洪川镇小南街。营业执照注册号5138242870107。
法定代表人江拥军，董事长。
委托代理人王雨，男，汉族，1968年6月21日出生，住四川省洪雅县洪川镇北街*号*幢***号。身份证号5111271968********。
委托代理人宋小兰，女，汉族，1969年6月5日出生，住四川省洪雅县洪川镇下正街**号附**号。身份证号5190041969********。
原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行（以下简称农行洪雅支行）与被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司（以下简称禾森公司）、四川洪雅淼宇电力有限公司（以下简称淼宇公司）金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月13日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年5月13日公开开庭进行了审理。原告农行洪雅支行委托代理人周平，被告淼宇公司委托代理人王雨、宋小兰到庭参加诉讼。被告禾森公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行洪雅支行诉称，2008年11月4日，原告与被告禾森公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：51906200800002682），约定以禾森公司所有的洪雅县花溪、塘坝、柳江、三江、王村的5座变电站机器设备及输电线路等财产设定最高额抵押，为禾森公司向原告从2008年11月4日至2011年11月3日期间发生的贷款提供担保，并于2008年11月4日依法办理了抵押登记。依据该合同，2008年11月至2009年3月期间，禾森公司因经营需要先后向原告贷款5笔、借款金额2700万元，截止2013年12月20日尚欠贷款余额21649447.46元，累计欠付利息3613883.33元，借款合同编号、借款本金、尚欠贷款余额、累计欠付利息分别为：
1、借款合同编号51101200800007837号，借款本金1000万元，尚欠贷款余额4787498.85元，累计欠付利息1018391.18元；
2、借款合同编号51101200800007958号，借款本金400万元，尚欠贷款余额3861948.61元，累计欠付利息597395.87元；
3、借款合同编号51101200800009122号，借款本金400万元，尚欠贷款余额400万元，累计欠付利息612068.97元；
4、借款合同编号51101200900001084号，借款本金450万元，尚欠贷款余额450万元，累计欠付利息693013.66元；
5、借款合同编号51101200900001176号，借款本金450万元，尚欠贷款余额450万元，累计欠付利息693013.66元。
2009年7月30日，原告与被告禾森公司、淼宇公司分别签订编号为51101200900006028号借款合同、51902200900040782号抵押合同，原告向被告禾森公司发放贷款1000万元，被告淼宇公司以所有的洪雅林场团宝山工区王银庙一、二、三级水电站3座的机器设备等设定抵押担保，并于2009年7月30日依法办理了抵押登记。该笔贷款截至2013年12月20日尚欠贷款余额1000万元，累计欠付利息1538085.67元。
2008年12月16日，原告与被告禾森公司、四川洪雅润丰电力有限责任公司（以下简称润丰公司）分别签订编号我51101200800009104号借款合同、51902200800034876号抵押合同，原告向被告禾森公司发放贷款740万元，润丰公司以其所有的张村乡黑龙江、大岩窝电站机器设备等设定抵押担保，并于2008年12月17日依法办理了抵押登记。该笔贷款截至2013年12月20尚欠贷款余额740万元，累计欠付利息1143655.52元。
2010年由于上述相关借款到期未还，经原告与禾森公司、淼宇公司、润丰公司协商，于2010年12月30日签订《借款重新约期协议》7份，将以上7笔贷款的还款期限和分期偿还金额进行了重新约定。然而，重新约期后，被告禾森公司仍不能依据新确定的还款期限和金额按期、足额履行还本付息义务。截止2013年12月20日，7笔贷款累计欠本金39049447.46元，利息6295624.52元。
至此，原告为维护自身合法权益，根据合同约定和法律规定提起诉讼，请求人民法院判令：1、被告禾森公司立即归还原告借款本金39049447.46元，截至2013年12月20日欠付利息6295624.52元，以及从2013年12月21日起至本息付清之日止的利息、罚息及复利（按借款合同约定标准计算）；2、被告禾森公司承担抵押担保责任，确认原告在借款本金21649447.46元、截至2013年12月20日欠付利息6295624.52元以及从2013年12月21日起至本息付清之日止的利息、罚息、复利及实现抵押权费用的范围内，对眉洪工商抵登（2005）字第01-5-1号抵押物登记证下设立的抵押财产享有优先受偿权；3、被告淼宇公司承担抵押担保责任，确认原告在借款本金1000万元、截至2013年12月20日欠付利息1538085.67元以及从2013年12月21日起至本息付清之日止的利息、罚息、复利及实现抵押权费用的范围内，对眉洪工商抵登（2009）字第18-1号抵押物登记证下设立的抵押财产享有优先受偿权；4、润丰公司承担抵押担保责任，确认原告在借款本金740万元、截至2013年12月20日欠付利息1143655.52元以及从2013年12月21日起至本息付清之日止的利息、罚息、复利及实现抵押权费用的范围内，对眉洪工商抵登（2004）字第27-5-2号抵押物登记证下设立的抵押财产享有优先受偿权；5、本案诉讼费由禾森公司、淼宇公司、润丰公司负担。
本案诉讼过程中，原告农行洪雅支行于2014年4月28日向本院提交申请，以润丰公司已经归还编号为51101200800009104号《借款合同》项下的本金740万元及相应利息为由，申请撤回对润丰公司的起诉。本院作出（2014）眉民初字第57-1号民事裁定书，对原告农行洪雅支行的撤诉申请予以准许。同时，原告农行洪雅支行撤回了其诉讼请求中的第四项内容，并基于诉请金额的减少，将其第一项诉讼请求的内容调整为：被告禾森公司立即归还原告借款本金31649447.46元，截至2013年12月20日欠付利息5151969.00元，以及从2013年12月21日起至本息付清之日止的利息、罚息及复利（按借款合同约定标准计算）。
被告禾森公司未作答辩。
被告淼宇公司答辩称，本案所涉款项是禾森公司借的，应当由禾森公司偿还。对原告的其他诉讼主张没有异议，请求法院依法、公正判决。
经审理查明，2008年11月4日，原告与被告禾森公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：51906200800002682），双方主要约定：禾森公司以其所有的洪雅县花溪、塘坝、柳江、三江、王村的5座变电站机器设备及输电线路等财产在2800万元的范围内设定最高额抵押，为其向原告从2008年11月4日至2011年11月3日期间发生的贷款提供担保。同日，双方就上述抵押财产办理了眉洪工商抵登（2005）字第01-5-1号抵押物登记证。
2008年11月5日，原告与被告禾森公司签订《借款合同》（合同编号：51101200800007837），主要约定：被告禾森公司向原告借款1000万元，借款期限从2008年11月5日至2009年11月4日，年利率7.326%，按季结息，每季末月的20日为结息日。逾期还款按年利率的50%计算罚息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人违反合同义务的，贷款人有权停止或提前收回贷款。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保合同编号为：NO51906200800002682。合同签订后，原告按约向被告禾森公司发放了贷款1000万元。
2008年11月10日，原告与被告禾森公司签订《借款合同》（合同编号：51101200800007958），主要约定：被告禾森公司向原告借款400万元，借款期限从2008年11月10日至2009年11月9日，年利率7.326%，按季结息，每季末月的20日为结息日。逾期还款按年利率的50%计算罚息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人违反合同义务的，贷款人有权停止或提前收回贷款。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保合同编号为：NO51906200800002682。合同签订后，原告按约向被告禾森公司发放了贷款400万元。
2008年12月17日，原告与被告禾森公司签订《借款合同》（合同编号：51101200800009122），主要约定：被告禾森公司向原告借款400万元，借款期限从2008年12月17日至2009年12月16日，年利率6.138%，按季结息，每季末月的20日为结息日。逾期还款按年利率的50%计算罚息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人违反合同义务的，贷款人有权停止或提前收回贷款。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保合同编号为：NO51906200800002682。合同签订后，原告按约向被告禾森公司发放了贷款400万元。
2009年3月4日，原告与被告禾森公司签订《借款合同》（合同编号：51101200900001084），主要约定：被告禾森公司向原告借款450万元，借款期限从2009年3月4日至2010年3月3日，年利率5.841%，按季结息，每季末月的20日为结息日。逾期还款按年利率的50%计算罚息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人违反合同义务的，贷款人有权停止或提前收回贷款。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保合同编号为：NO51906200800002682。合同签订后，原告按约向被告禾森公司发放了贷款450万元。
2009年3月9日，原告与被告禾森公司签订《借款合同》（合同编号：51101200900001176），主要约定：被告禾森公司向原告借款450万元，借款期限从2009年3月9日至2010年3月8日，年利率5.841%，按季结息，每季末月的20日为结息日。逾期还款按年利率的50%计算罚息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人违反合同义务的，贷款人有权停止或提前收回贷款。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保合同编号为：NO51906200800002682。合同签订后，原告按约向被告禾森公司发放了贷款450万元。
2009年7月30日，原告与被告禾森公司签订《借款合同》（合同编号：51101200900006028），主要约定：被告禾森公司向原告借款1000万元，借款期限从2009年7月30日至2010年7月29日，年利率5.841%，按季结息，每季末月的20日为结息日。逾期还款按年利率的50%计算罚息；对应付未付利息，依照中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。借款人违反合同义务的，贷款人有权停止或提前收回贷款。合同签订当日，原告与淼宇公司签订《抵押合同》（合同编号：51902200900040782），主要约定：淼宇公司以其所有的洪雅林场团宝山工区王银庙一、二、三级水电站的机器设备等财产为被告禾森公司的上述1000万元借款向原告提供抵押担保，双方就上述抵押财产办理了眉洪工商抵登（2009）字第18-1号抵押物登记证。之后，原告如期向被告禾森公司发放了贷款1000万元。
被告禾森公司在收到借款后，未按约归还本息，经原告农行洪雅支行、被告禾森公司、淼宇公司多次协商，于2010年12月30日就上述六笔借款在到期后形成了六份《借款重新约期协议》，对所涉六笔借款的还款时间进行了展期，具体内容如下：
1、合同编号：51101200900006028，借款金额1000万元，合同到期日2010年7月29日，未偿还余额1000万元，重新约定还款期限的时间及金额：2011年12月30日归还60万元；2012年12月30日归还120万元，2013年12月30日归还200万元，2014年12月30日归还220万元，2015年7月29日归还400万元；
2、合同编号：51101200900001176，借款金额450万元，合同到期日2010年3月8日，未偿还余额450万元，重新约定还款期限的时间及金额：2011年12月30日归还30万元，2012年12月30日归还50万元，2013年12月30日归还90万元，2014年12月30日归还100万元，2015年3月3日归还180万元；
3、合同编号：51101200900001084，借款金额450万元，合同到期日2010年3月3日，未偿还余额450万元，重新约定还款期限的时间及金额：2011年12月30日归还30万元，2012年12月30日归还50万元，2013年12月30日归还90万元，2014年12月30日归还100万元，2015年3月3日归还180万元；
4、合同编号：51101200800009122，借款金额400万元，合同到期日2009年12月16日，未偿还余额400万元，重新约定还款期限的时间及金额：2011年12月30日归还20万元，2012年12月30日归还50万元，2013年12月30日归还80万元，2014年12月16日归还250万元；
5、合同编号：51101200800007958，借款金额400万元，合同到期日2009年11月9日，未偿还余额3861948.61元，重新约定还款期限的时间及金额：2011年12月30日归还261948.61元，2012年12月30日归还50万元，2013年12月30日归还80万元，2014年11月9日归还230万元；
6、合同编号：51101200800007837，借款金额1000万元，合同到期日2009年11月4日，未偿还余额7438051.39元，重新约定还款期限的时间及金额：2011年12月30日归还438051.39元，2012年12月30日归还90万元，2013年12月30日归还150万元，2014年11月4日归还460万元。
在以上六份《借款重新约期协议》中，第二条均载明：1、浮动利率。重新约定还款期限期间借款利率的确定，按中国人民银行5年期人民币贷款基准利率，2010年12月30日的基准利率为年利率6.22%。利率调整以叁个月为一个周期。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的对应日起，按调整后5年期的基准利率确定新的借款执行利率；2、借款人未按本合同重新约定的还款期归还借款本金的，贷款人对未按重新约定的还款期限归还借款本金的部分，从重新约定的还款日起执行基准利率的基础上上浮50%的利率；3、借款按季结息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。
2013年10月12日，原告向被告禾森公司发出《债务逾期催收通知书》及《担保人履行责任通知书》，禾森公司签收后未予回复。2014年2月，原告向被告禾森公司发出《债务提前到期通知书》，以《借款重新约期协议》签订后，被告禾森公司仍未能按期支付贷款本息为由，向其宣布所涉借款全部到期，要求其于2014年3月10日前归还借款。
另查明，本案所涉六笔借款共计3700万元，禾森公司在签订《借款重新约期协议》时已向原告归还借款本金270万元。重新约期后，禾森公司又归还2650552.54元，尚欠借款本金31649447.46元。同时，原告在向本院提交的“关于四川省洪雅禾森电力有限责任公司利息计算方法的说明”中明确载明：《借款重新约期协议》签订前的借款利息，禾森公司已全部付清，并且在此之后支付了一年的利息，即：2010年12月30日至2011年12月20日。故其诉请主张的债权本金及相应利息、罚息、复利等的计算时间从2011年12月21日起算。
以上事实，有各方当事人在庭审中的陈述、《借款合同》、《重新约期协议》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、《抵押物登记证》、《债务逾期催收通知书》、《担保人履行责任通知书》、《债务提前到期通知书》等证据予以证实。
本院认为，原告与被告禾森公司签订的《最高额抵押合同》、六份《借款合同》、原告与被告淼宇公司签订的《抵押合同》以及原告与被告禾森公司、被告淼宇公司之间达成的《重新约期协议》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应按约履行。结合原被告双方的诉辩理由以及查明的案件事实，本案的争议焦点在于：其一，对原告要求被告禾森公司支付到期借款本金31649447.46元以及相应利息、罚息、复利的审查与认定；其二，被告禾森公司、淼宇公司是否应当承担相应的抵押担保责任，以及对原告请求确认就案涉抵押物享有优先受偿权的审查与认定。
一、关于原告要求被告禾森公司支付到期借款本金、利息、罚息及复利的审查与认定问题。
结合原告与被告禾森公司签订的六份《借款合同》以及《重新约期协议》的约定，农行洪雅支行在按约向禾森公司发放了3700万元贷款后，已全面履行了己方的合同义务。禾森公司在所涉借款履行期限届满后未按约还本付息。虽然双方于2010年12月30日就上述六笔借款在到期后形成了六份《借款重新约期协议》，对所涉六笔借款的还款时间进行了展期，但禾森公司仍然不能按照确定的展期时间履行还款义务，尚欠借款本金31649447.46元。在此情况下，原告向其宣布所涉借款全部到期，并要求其立即归还借款的理由符合双方合同约定。故对于原告农行洪雅支行诉请主张禾森公司支付尚欠借款本金31649447.46元及利息、罚息、复利的请求，本院依法予以支持。
关于利息的计付标准，根据双方在《借款重新约期协议》中的约定，按中国人民银行5年期人民币贷款基准利率计付。利率调整以叁个月为一个周期。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的对应日起，按调整后5年期的基准利率确定新的借款执行利率；关于罚息的计付标准，按照双方约定在前述利率标准的基础上上浮50%；关于复利的支付，根据双方约定借款按季结息，对应付未付的利息部分计收复利。
关于利息、罚息、复利的起算时间点，结合案件查明的情况，由于原告在“关于四川省洪雅禾森电力有限责任公司利息计算方法的说明”中已明确载明：禾森公司对于欠款利息已付至2011年12月20日，故对原告诉请主张的借款利息、罚息计算时间从2011年12月21日起算，而双方约定借款按季结息，对应付未付的利息部分计收复利，因此复利应当从2011年12月21日后届满一季度的次日开始计算。
二、关于被告禾森公司、淼宇公司是否应当承担相应的抵押担保责任，以及对原告请求确认就案涉抵押物享有优先受偿权的审查问题。
结合本案所涉《最高额抵押合同》的主要内容，农行洪雅支行与禾森公司主要约定：禾森公司以其所有的洪雅县花溪、塘坝、柳江、三江、王村的5座变电站机器设备及输电线路等财产在2800万元的范围内设定最高额抵押，为其向原告从2008年11月4日至2011年11月3日期间发生的贷款提供担保，双方就抵押财产办理了眉洪工商抵登（2005）字第01-5-1号抵押物登记证。现禾森公司在不能偿还贷款本息的情况下，农行洪雅支行要求其承担抵押担保责任，并请求确认就案涉抵押物享有优先受偿权的主张符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。
同时，依据农行洪雅支行与淼宇公司签订的《抵押合同》，淼宇公司以其所有的洪雅林场团宝山工区王银庙一、二、三级水电站的机器设备等财产为被告禾森公司的1000万元借款（借款合同编号：51101200900006028）向原告提供抵押担保，双方就所涉抵押财产办理了眉洪工商抵登（2009）字第18-1号抵押物登记证，故在禾森公司不能偿还该笔贷款本息的情况下，淼宇公司亦应当对此承担抵押担保责任。农行洪雅支行请求对案涉抵押物享有优先受偿权的主张，本院依法予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司于本判决生效之日起五日内向原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行支付借款本金31649447.46元及利息（1、利息从2011年12月21日起算，按中国人民银行5年期人民币贷款基准利率计付。利率调整以叁个月为一个周期。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整的下一个周期首月的对应日起，按调整后5年期的基准利率确定新的借款执行利率。2、罚息从2011年12月21日起算，按照双方约定在前述利率标准的基础上上浮50%。3、复利按照双方约定方式计算，即从2011年12月21日后届满一季度的次日开始计算。）以上利息、罚息、复利均计算至本判决确定的还款之日止；
二、原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行对被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司提供的抵押物享有抵押权，若被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司未按期支付上述借款本金中的21649447.46元及对应的利息、罚息、复利，则原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行可以与被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司协议以抵押物（抵押物登记证：眉洪工商抵登（2005）字第01-5-1号）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行对被告四川洪雅淼宇电力有限公司提供的抵押物享有抵押权，若被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司未按期履行借款合同（借款合同编号为：51101200900006028）所对应的借款本金1000万元及相应的利息、罚息、复利，则原告中国农业银行股份有限公司洪雅县支行可以与被告四川洪雅淼宇电力有限公司协议以抵押物（抵押物登记证：眉洪工商抵登（2009）字第18-1号）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。被告四川洪雅淼宇电力有限公司在承担抵押担保责任后，有权向被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司追偿。
本案案件受理费225808元由被告四川省洪雅禾森电力有限责任公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《》第之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 陈晓华
代理审判员 李 迪
人民陪审员 林益贵
二〇一四年六月十七日
书 记 员 陈 然