云南省景洪市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2801民初2369号
原告：景洪市创绩小额贷款有限公司。
统一社会信用代码：93532801061570816Q。
住所地：云南省西双版纳州景洪市西双十贰城第*组团第*幢第*单元第*层111-2。
法定代表人：敖锡贵，男，1958年4月11日出生，汉族，身份证住址四川省双流县，职务董事长。
委托诉讼代理人：张文茹，女，1990年4月8日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市，系原告出纳。特别授权代理。
委托诉讼代理人：章莉，女，1972年3月12日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市，系原告会计。特别授权代理。
被告：少杰，男，1969年11月29日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。
被告：收度，女，1969年5月7日出生，哈尼族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。
原告景洪市创绩小额贷款有限公司（以下简称景洪创绩公司）与被告少杰、收度小额借款合同纠纷一案，本院于2017年7月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告景洪创绩公司的委托诉讼代理人张文茹、章莉到庭参加诉讼，被告少杰、收度经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告景洪创绩公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告返还借款本金人民币50000元；2、判令二被告以上述借款本金为基数，按照年利率24%，向原告支付自2014年12月7日起至借款本息付清之日止的逾期还款利息；3、依法确认将被告少杰抵押的林权拍卖、变卖所得款项优先清偿原告的债权；4、判令本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2013年5月22日，被告少杰与原告签订《借款合同》（编号：2013贷039号），约定被告向原告借款50000元，借款期限6个月，自2013年5月22日至2013年11月21日止，按月利率29‰计息，被告收度则向原告出具《担保承诺》，明确两被告系夫妻关系，借款为家庭共同使用，与被告少杰就借款承担连带责任。同日，被告少杰与原告签订《抵押合同》（编号：2013抵008号）以橡胶林权（林权证号：景林证字2009第262XXXX号）为借款提供抵押担保，并于2013年5月23日办理了《林地他项权证》。原告按照合同约定向被告提供了借款。现因被告未按时偿还借款本金及利息，仅支付了2013年5月22日至2014年12月6日的利息。2015年7月21日，被告少杰向原告出具《还款约定》，承诺偿还原告借款本金及利息，但二被告至今未履行还款义务，故原告起诉至人民法院。
被告少杰、收度未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告少杰、收度经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃举证和质证的权利。原告景洪创绩公司提交的六组证据来源真实、印鉴齐全，可以证明原告主张的内容，本院予以确认并在卷佐证。
根据庭审举证、认证，本院确认如下法律事实：
2013年5月22日，被告少杰（甲方）以购买橡胶树为由向原告（乙方）借款50000元，双方签订《借款合同（个人及个体工商户）》（编号：2013贷039号，以下简称《借款合同》）和《抵押合同》（编号：2013抵008号，以下简称《抵押合同》）。《借款合同》主要约定：借款金额50000元；期限6个月，自2013年5月22日至2013年11月21日；合同适用固定利率，月率29‰，遇利率调整不分段计息；还款方式为一次性还本付息；担保方式为抵押担保；合同还约定了其他内容。《抵押合同》主要约定：被告少杰为其借款提供的抵押财产为橡胶林权（权利证书编号：景林证字2009第2628328号）；担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；下列任一情况出现时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：（1）债务人未按主合同约定履行还款义务的；（2）主合同到期或被宣布提前到期的；合同还约定了其他内容。同日，被告收度向原告出具一份《担保承诺》，承诺其作为被告少杰的妻子，愿意作为共同还款人为被告少杰的借款承担连带责任担保，担保期为贷款到期日至两年内。
2013年5月22日，原告景洪创绩公司向被告发放贷款50000元。2013年5月23日，原告景洪创绩公司与被告少杰就抵押财产办理了抵押登记，原告取得林地他项权证（证号：2013景林证字第181号）。
之后，被告少杰仅向原告支付了自2013年5月22日至2014年12月6日的借款利息后便一直未按合同约定还款。2015年7月21日，被告少杰向原告出具《还款约定》，承诺待农行贷款资金到位后及时归还原告借款，如果违约愿意配合原告处置抵押给原告的林权证办理过户等手续，但至今未履行还款义务，被告收度亦未履行其保证义务，故原告起诉至人民法院。
本院认为，原告与被告少杰签订的《借款合同》及《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其约定的内容不违反法律禁止性规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，《借款合同》及《抵押合同》对双方具有法律上的约束力。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，《借款合同》约定的借款期限已经届满，故原告要求被告少杰偿还借款本金50000元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”、第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”之规定，本案中，原告按照约定交付借款，被告理应按照约定按时履行还款义务，现被告未履行还款义务导致原告权益受损，原告主张被告按年利率24%计算利息符合上述法律规定，故本院对其该项主张予以支持。
关于被告收度应否承担连带还款责任的问题，被告收度向原告出具的《担保承诺》中约定“担保期为贷款到期日至两年内”，本案的借款期限于2013年11月21日届满，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条“……在合同约定的保证期间和欠款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”之规定，原告未在保证期间内要求保证人收度承担保证责任，故被告收度应免除保证责任。在《担保承诺》中虽表述被告收度为“丈夫”少杰的借款提供担保，但对于二被告之间存在夫妻关系原告未能提交证据加以证明，故在不能确认本案借款为夫妻共同债务的情况下，原告要求被告收度对本案借款本息承担还款责任的诉讼请求，本院不予支持。
关于原告主张对被告少杰提供的抵押财产拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定，本案中，原告景洪创绩公司与被告少杰签订《抵押合同》，就抵押财产进行了明确约定，并办理了抵押权登记，现被告未履行还款义务，原告有权根据双方签订的合同及上述法律规定主张对以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告少杰于本判决生效之日起十日内向原告景洪市创绩小额贷款有限公司返还借款50000元并支付利息（利息依本金50000元，按年利率24%自2014年12月7日起计算至借款本息清偿之日止）；
二、原告中景洪市创绩小额贷款有限公司对被告少杰提供的抵押物[林地他项权证号：（2013）景林证字第XXX号]拍卖、变卖所得价款在本案确定的债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告景洪市创绩小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1050元，减半收取525元，由被告少杰负担，原告景洪市创绩小额贷款有限公司预交的案件受理费中被告负担部分本院不再另行清退，由被告径付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审判员 陈前妃
二〇一七年九月四日
书记员 刀启娜