广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第1920号
原告：中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，住所地南宁市民族大道157号财富国际广场1号楼103、105号。
代表人：韦荣辉，该营业部总经理。
委托代理人：许福天，广西宁泽律师事务所律师。
委托代理人：黄小玲，广西宁泽律师事务所律师。
被告：芩永煌。
被告：班世宁。
原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告芩永煌、班世宁金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄小玲，被告芩永煌到庭参加诉讼。被告班世宁经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月2日，原告与被告岑永煌签订《中国农业银行股份有限公司个人担保借款合同》，约定被告岑永煌向原告借款20万元整用于住房装修，并以所有的位于南宁市西乡塘区明秀东路89号明秀小区73栋1单元501号房作为担保，并办理了抵押登记手续。缔约后，原告已按期足额向被告岑永煌发放贷款，但被告岑永煌未按约定履行还款义务。原告多次催收未果，故成诉，请求判令：1、被告岑永煌、班世宁归还借款本金182070.49元，支付利息20404.99元，共计202475.48元（利息暂计算至2015年5月12日止，之后按合同约定的利息计算办法以清偿日计算为准）；2、被告岑永煌、班世宁承担本案一审律师服务费9611元；3、原告有权对抵押物进行折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；4、被告岑永煌、班世宁承担本案的一切诉讼费用。
被告芩永煌辩称律师费不应承担，抵押物是家庭唯一住房，不应拍卖。
被告班世宁未作答辩，亦未到庭参加诉讼。
经审理查明，2012年8月2日，原告（××）与被告芩永煌（借款人、抵押人）签订编号为45020120120066192的《个人担保借款合同》一份，约定：借款人向××申请发放贷款200000元用于装修住房，贷款期限120个月，借款利率为浮动利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次贷款利率为基础上浮30％；借款人以等额本息还款法偿还贷款本息，并以其所有的位于南宁市兴宁区明秀东路89号明秀小区73栋1单元501号房作抵押向原告提供担保，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等××实现债权和担保权的一切费用；借款人未按约定日期归还借款本金的，××对逾期借款从逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，××依照中国人民银行规定计收复利；借款人未按期足额偿还借款的，××有权宣布贷款立即到期，提前收回已发放借款；因借款人和担保人违约致使××采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担××为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
2012年8月9日，双方当事人就抵押房产办理抵押权登记，他项权证载明债权数额为200000元。同日，原告向被告芩永煌发放贷款200000元。被告芩永煌获得贷款后，未按合同约定履行还本付息义务，截至2015年5月12日止，已逾期17期，尚欠原告借款本金182070.49元、利息20404.99元。为催收上述欠款，原告聘请广西宁泽律师事务所律师作为诉讼代理人诉至本院，提出诉请如前，并支出律师代理费9611元。
另查明，被告班世宁与被告芩永煌是夫妻关系，二人于2005年1月21日登记结婚。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部与被告芩永煌签订的编号为45020120120066192的《个人担保借款合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规强制性规定，为有效合同，各方当事人均应恪守。原告已依约向被告芩永煌发放贷款200000元，而被告芩永煌未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担相应违约责任。截至2015年5月12日止，被告芩永煌已逾期17期，尚欠原告借款本金182070.49元、利息20404.99元。原告主张被告芩永煌偿还借款本息，于法有据，本院予以支持。
关于原告主张的律师代理费9611元，该费用符合广西司法厅规定的律师服务收费标准，且《个人担保借款合同》对实现债权费用承担已有明确约定，因此，该笔律师代理费应由被告芩永煌赔偿给原告。被告芩永煌辩称不应由其承担律师费，缺乏依据，本院不予采纳。
关于被告班世宁的责任问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”之规定，被告班世宁与被告芩永煌是夫妻关系，而本案债务发生于二被告夫妻关系存续期间，故被告班世宁应与被告芩永煌共同承担上述债务。
《个人担保借款合同》约定被告芩永煌将所有的位于南宁市兴宁区明秀东路89号明秀小区73栋1单元501号房作抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在200000元的范围内优先受偿。被告岑永煌所述唯一住房不应处置的抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告芩永煌、班世宁共同偿还原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部借款本金182070.49元；
二、被告芩永煌、班世宁共同给付原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部借款利息（计算方法：至2015年5月12日止利息20404.99元，此后至实际清偿之日止，以本金182070.49元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告芩永煌、班世宁共同赔偿原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部律师代理费9611元；
四、为实现上述债权，原告中国农业银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部对权属被告芩永煌的位于南宁市兴宁区明秀东路89号明秀小区73栋1单元501号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在200000元的范围内优先受偿。
本案受理费4481元，由被告芩永煌、班世宁共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费，逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘重阳
人民陪审员 姜彩霞
人民陪审员 王 莉
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 冯 晓
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；××可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。