山东省潍坊市寒亭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0703民初1292号
原告：潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行，住所地：潍坊市寒亭区益新街655号。
主要负责人：王光春，行长。
委托诉讼代理人：张子凯，男，1987年10月7日生，汉族，该行职工。
被告：潍坊双龙冷藏有限公司，住所地：山东潍坊经济技术开发区北城街道双庙村。
法定代表人：胡国华，经理。
被告：寿光益晟置业有限公司，住所地：寿光市孙家集街道胡营南环路以北、寿尧路以东。
法定代表人：胡国华，经理。
被告：胡国华，男，1967年8月13日生，汉族，住潍坊市经济开发区。
被告：赵利玲，女，1971年3月2日生，汉族，住潍坊市经济开发区。
原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行（以下简称寒亭农商行）与被告潍坊双龙冷藏有限公司（以下简称双龙公司）、寿光益晟置业有限公司（以下简称益晟公司）、胡国华、赵利玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寒亭农商行的委托诉讼代理人张子凯到庭参加诉讼，被告双龙公司、益晟公司、胡国华、赵利玲经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
寒亭农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告双龙公司偿还原告银行借款款1500万元及利息；2、确认原告对被告双龙公司、益晟公司抵押的财产享有优先受偿权；3、判令被告益晟公司、胡国华、赵利玲对上述借款承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月6日、8月7日，被告双龙公司从原告处办理贷款290万元和110万元，到期日均为2015年8月5日，该290万元贷款由双龙公司用房产抵押担保，110万元借款由双龙公司用土地抵押担保，二笔借款均由益晟公司、胡国华、赵利玲提供连带责任担保。2014年12月17日、18日，被告双龙公司分别从原告处办理借款900万元、200万元，到期日均为2015年12月14日，该两笔借款均由被告益晟公司用土地提供抵押担保，并由被告益晟公司、胡国华、赵利玲提供担保。以上1500万元借款到期后，被告双龙公司未按约定偿还借款本息，担保人也未履行保证义务。
被告双龙公司、益晟公司、胡国华、赵利玲未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、他项权利证书、同意担保声明、借款借据、借款展期协议、结欠本息证明等证据。被告双龙公司、益晟公司、胡国华、赵利玲经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提出书面异议并提交证据，在没有相反证据予以反驳的情况下，本院对原告寒亭农商行提供的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月5日，原告与被告双龙公司签订《流动资金借款合同》两份，约定被告双龙公司向原告借款290和110万元，借款期限自2014年8月5日至2017年8月4日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为上浮50%。借款人未按约定期限归还本金，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，原告与被告双龙公司签订《最高额抵押合同》两份，约定被告双龙公司用位于山东潍坊经济开发区古亭街2339号1号楼、2号楼对290万元借款提供抵押担保，用坐落于潍坊经济开发区古亭街以北、双庙村以东的潍国用（2007）第F008号土地使用权对110万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍房他证经济字第001482**号房屋他项权证和潍他项（2014）第F035号土地他项权利证明书。合同签订后，被告双龙公司于2014年8月6日和8月7日向原告借款290万元和110万元，并向原告出具借款借据两份，约定到期日均为2015年8月5日，借款月利率均为7.500‰。2015年8月5日，原告与被告双龙公司、益晟公司签订《借款展期协议》两份，将上述290万元和110万元借款展期至2016年8月4日，执行年利率8.4%。同日，原告与被告益晟公司和胡国华、赵利玲分别签订《保证合同》两份，由被告益晟公司、胡国华、赵利玲对被告双龙公司向原告的上述290万元和110万元借款提供连带责任保证，保证期间二年。展期后，被告双龙公司仅偿还2016年3月20日前的利息，本金及此后的利息至今未还。
2014年12月17日和18日，原告与被告双龙公司签订《流动资金借款合同》两份，约定被告双龙公司向原告借款900和200万元，借款期限分别为自2014年12月17日至2015年8月4日和自2014年12月18日至2015年8月4日，借款利率为固定年利率8.4%。借款人未按约定期限归还本金，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2014年12月15日和12月18日，原告分别与被告益晟公司和胡国华、赵利玲签订《保证合同》各一份，由被告益晟公司、胡国华、赵利玲对被告双龙公司向原告的上述1100万元借款提供连带责任保证，保证期间二年。2014年12月15日，原告与被告益晟公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告益晟公司用坐落于寿光市孙家集街道寿尧路以东、胡营南环路以北的寿国用（2014）第00325号土地使用权为被告双龙公司向原告的借款在主债权最高余额1100万元内提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得寿他项（2014）第00678号土地他项权利证明书。合同签订后，被告双龙公司于2014年12月17日和12月18日向原告借款900万元和200万元，并向原告出具借款借据两份，约定到期日均为2015年12月14日，借款月利率均为7.00‰。2015年12月14日，原告与被告双龙公司、益晟公司、胡国华、赵利玲签订《借款展期协议》两份，将上述900万元和200万元借款展期至2016年12月13日，执行年利率7.6%。同日，原告与被告益晟公司、胡国华、赵利玲分别签订《保证合同》各两份，由被告益晟公司、胡国华、赵利玲对展期后的上述900万元和200万元借款提供连带责任保证，保证期间二年。展期后，被告双龙公司仅偿还2016年3月20日前的利息，本金及此后的利息至今未还。
在上述保证合同中均约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物有担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。”
另查明，原告为本案支出财产保全申请费5000元。
本院认为，原告与被告双龙公司签订的《流动资金借款合同》、与被告益晟公司、双龙公司签订的《最高额抵押合同》、与被告益晟公司、胡国华、赵利玲签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，均为有效合同。被告双龙公司欠原告借款本金1500万元，有双方签订的借款合同及被告出具的借款借据为证，事实清楚，证据确实充分，应予偿还，并应按合同约定支付利息。被告益晟公司、胡国华、赵利玲与原告签订保证合同，同意为被告双龙公司的1500万元借款提供连带责任保证，并在保证合同中均约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物有担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。”被告益晟公司、胡国华、赵利玲应对双龙公司的1500万元借款承担连带清偿责任。被告双龙公司用其房产和土地使用权分别为其向原告的借款290万元和110万元提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告益晟公司用其名下土地使用权为被告双龙公司1100万元借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，抵押权设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。原告因本案支出的财产保全申请费5000元，应由被告承担。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊双龙冷藏有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金1500万元及利息（截止2016年3月21日起，分别按合同约定的利率计算至款项付清之日），限于本判决生效后十日内付清；
三、被告潍坊双龙冷藏有限公司支付原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行财产保全申请费5000元，限于本判决生效后十日内付清；
三、被告寿光益晟置业有限公司、胡国华、赵利玲对本判决第一、二项确认的债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
四、原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行就本判决第一、二项确定的债权，对被告潍坊双龙冷藏有限公司抵押的潍房他证经济字第001482**号房屋他项权证下的房产在主债权最高余额290万元范围内享有优先受偿权；对潍他项（2014）第F035号土地他项权利证明书下的土地使用权在主债权最高余额110万元范围内享有优先受偿权；对被告寿光益晟置业有限公司抵押的寿他项（2014）第00678号土地他项权利证明书的土地使用权在主债权最高余额1100万元范围内享有优先受偿权；被告寿光益晟置业有限公司承担抵押担保责任后，有权向潍坊双龙冷藏有限公司追偿；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120563元，由被告潍坊双龙冷藏有限公司、寿光益晟置业有限公司、胡国华、赵利玲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 左希君
人民陪审员 王俊胜
人民陪审员 张云华
二〇一七年九月十三日
书 记 员 王 金