上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）静民二（商）初字第2339号
原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行。
负责人杨敏。
委托代理人尤国，广东信达律师事务所上海分所律师。
被告肖妹珠。
被告ＸＸ康。
被告肖周斌。
被告上海鹭展实业有限公司。
法定代表人陆友忠。
原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行诉被告肖妹珠、被告ＸＸ康、被告肖周斌及被告上海鹭展实业有限公司（以下简称“鹭展公司”）金融借款合同纠纷一案，原告于2013年11月20日向本院提出财产保全申请，同日，本院以（2013）静民保字第252号作出民事裁定，冻结被申请人肖妹珠、ＸＸ康、肖周斌、鹭展公司银行存款人民币3，026，771.47元，不足部分则查封、扣押上述被申请人相应价值的财产，并予以执行。原告在法定期限内向本院提起诉讼。本院于2013年12月11日受理后，依法组成合议庭审理。因被告下落不明，本院依法向被告公告送达诉状副本及传票。于2014年5月12日公开开庭进行了审理，原告委托代理人尤国到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，被告肖妹珠与ＸＸ康系夫妻关系。2010年11月，原告与被告肖妹珠、ＸＸ康签订了《个人授信额度借款合同》，约定合同项下债务人肖妹珠、ＸＸ康用于经营的贷款额度授信最高额本金限额为人民币3，400，000元（币种下同），有效期36个月。同时，原告与被告肖妹珠签订一份《个人借款最高额抵押合同》，被告肖妹珠同意就前述《个人授信额度借款合同》项下的借款额度提供其名下的上海市仁德路XXX弄XXX号XXX室房�作为抵押担保物，抵押最高本金限额3，400，000元，并办理抵押登记。此外，原告与被告肖周斌、鹭展公司分别签订《个人借款最高额保证合同》。2013年6月6日，原告与被告肖妹珠、ＸＸ康在《个人授信额度借款合同》项下签订一份《个人经营借款合同》，约定被告肖妹珠、ＸＸ康向原告借款共计3，000，000元，期限为5个月，借款合同并约定了借款利率、逾期利率、还款方式等内容，并约定违约责任。2013年6月9日，原告依约全额放款，被告未能按约还款，原告遂起诉。要求判令：被告肖妹珠、ＸＸ康归还原告借款本金3，000，000元，支付至2013年11月11日止的利息26，771.47元，并按《个人经营借款合同》约定的利率支付原告自2013年11月12日起至实际清偿之日止的逾期利息；被告肖妹珠、ＸＸ康支付原告律师费人民币5，000元；被告肖周斌、鹭展公司就被告肖妹珠、ＸＸ康上述付款义务承担连带保证责任；优先实现抵押权偿还上述债务；被告承担诉讼费用。
案件审理中，原告变更第一项诉请为支付本金XXXXXXX.26元及至2013年11月11日止的利息、逾期利息26，771.47元，其他诉讼请求不变。
原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：
1、《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》，证明原告与被告肖妹珠、ＸＸ康之间的借款法律关系及详细约定；
2、《个人借款最高额保证合同》两份，证明被告肖周斌、鹭展公司向原告提供担保；
3、《个人借款最高额抵押合同》及他项权利凭证，证明原告与被告肖妹珠之间的抵押担保法律关系、具体的合同约定，原告享有抵押权；
3、个人消费贷款借据，证明原告按约放款；
4、个贷系统信息、还款明细清单，证明被告逾期还款欠息情况。
各被告均未答辩，亦未提交证据。
经庭审质证，原告提供的证据真实合法，可以证明本案的事实，本院予以采纳。
经审理查明：2010年11月，原告与被告肖妹珠、ＸＸ康签订《个人授信额度借款合同》，约定原告给予上述两被告授信额度3，400，000元，有效期自2010年11月8日至2013年11月8日。合同并就违约责任、利率等内容作了约定。2013年6月6日，原告与该两被告在《个人授信额度借款合同》项下签订《个人经营借款合同》，约定原告向该两被告借款3，000，000元用于购货，期限为5个月。借款利率为百分比浮动定价，借款利率为基准利率上浮40%，实际执行利率为基准利率乘以系数1.4，借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。到期一次性归还本金、分期付息。合同还就违约责任均作了约定，如债务人违约，原告有权解除合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。原告又与被告肖妹珠签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告肖妹珠以其所有的位于上海市仁德路XXX弄XXX号XXX室房屋就该两被告与原告签订的上述《个人授信额度借款合同》项下的借款向原告提供抵押担保，合同项下的抵押最高本金限额为3，400，000元。合同约定不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该债权额度项下所有的债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担担保责任，抵押担保的债权范围为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押额度有效期36个月，自2010年11月8日至2013年11月8日。并于2010年11月29日办理了抵押登记。同时，原告还与被告肖周斌及鹭展公司分别签订两份《个人借款最高额保证合同》，被告肖周斌、鹭展公司分别各自就原告与被告肖妹珠、ＸＸ康签订的上述《个人授信额度借款合同》项下的3，400，000元借款向原告提供连带责任保证，保证额度有效期均为36个月，保证担保债权范围均为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，合同项下保证最高本金限额为3，400，000元，合同还约定如借款合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。鹭展公司在《个人借款最高额保证合同》上签章，其法定代表人ＸＸ康亦加盖印章，但未见公司股东会决议。原告依约于2013年6月9日放款3，000，000元，后两被告未按约还款付息。截止至2013年11月11日，被告肖妹珠、ＸＸ康尚欠原告借款本金3，000，000元，利息26，771.47元，原告就本案向广东信达律师事务所上海分所支付律师费5，000元。
以上事实，有原告提供的上述证据及庭审笔录为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。
本院认为，当事人双方之间签订的《个人授信额度借款合同》、《个人经营借款合同》等各合同均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。被告肖妹珠、ＸＸ康应按约支付利息，并在借款期限届满后，按约偿还全部本金及约定的利息。但该两被告未按合同约定履行还款义务，违反了合同约定，原告根据合同约定有权要求该两被告按�还款，并承担违约责任，或向被告肖周斌主张其连带保证责任。原告亦有权行使抵押权，依法处置抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告鹭展公司虽然与原告签订《保证合同》，但是鹭展公司系为其法定代表人ＸＸ康提供担保，按照《中华人民共和国公司法》第十六条的规定，必须经公司股东会决议。但是原告并未就此提供证据予以举证证明。因此，鹭展公司签订的《保证合同》因侵害公司股东权利而无效。原告关于主张鹭展公司保证责任的诉请缺乏事实及法律依据，不予支持。原告的其他诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。
本案各被告经本院依法传唤，均未到庭应诉，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法�第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖妹珠、被告ＸＸ康应于本判决生效之日起十日内偿付原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行借款本金人民币2，999，999.26元，支付截止至2013年11月11日止的利息、逾期利息人民币26，771.47元，并按《个人经营借款合同》约定的利率支付原告自2013年11月12日起至实际清偿之日止的逾期利息；
二、被告肖妹珠、被告ＸＸ康应于本判决生效之日起十日内偿付原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行律师费人民币5，000元；
三、被告肖周斌对被告肖妹珠、被告ＸＸ康的上述应付款项承担连带付款责任；
四、如被告肖妹珠、被告ＸＸ康届期未履行上述付款义务的，原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行可与被告肖妹珠协议，以坐落于上海市�德路XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由被告肖妹珠、ＸＸ康继续清偿；
五、原告兴业银行股份有限公司上海大柏树支行的其他诉讼请求，不予支持。
案件受理费人民币31，054.20元，保全费人民币5，000元，共计人民币36，054.20元，由被告肖妹珠、被告ＸＸ康、被告肖周斌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李伟民
代理审判员 吴剑峰
人民陪审员 王 克
二〇一四年六月二十三日
书 记 员 潘 云
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全�履行自己的义务。
……
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。