广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初1774号
原告张美星，女，1968年8月19日生，壮族，广西柳州市人，无固定职业，住广西柳州市柳南区。
委托代理人吴啸虎，广西众维律师事务所律师。
委托代理人莫荟，广西众维律师事务所实习律师。
被告石建兴，男，1947年7月3日生，汉族，广西桂林市人，住广西柳州市鱼峰区。
委托代理人石吉，男，1974年12月25日生，瑶族，广西桂林市人，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区，系被告石建兴之子。
被告石吉，男，1974年12月25日生，瑶族，广西桂林市人，无固定职业，住广西柳州市鱼峰区。
被告陆连芳，女，1967年10月10日生，瑶族，住广西柳州市鱼峰区。
原告张美星诉被告石建兴、石吉、陆连芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月24日受理后，依法组成由审判员朱张燕担任审判长，人民陪审员郑敏琳、罗燕参加的合议庭，分别于2016年8月23日、2016年10月9日公开开庭审理了本案。书记员邱少涵担任记录。原告张美星及其委托代理人吴啸虎、莫荟，被告石吉并作为被告石建兴的委托代理人到庭参加诉讼。被告陆连芳经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张美星诉称，2014年4月，被告石吉因做生意需要资金周转欲向原告借款200000元，约定月利率为2%，借款期限为一年，被告石建兴愿意用自有的柳州市柳石路470号47栋3单元4-1号房屋作抵押担保。2014年4月8日，原告与被告石建兴、石吉签订《借款协议》，约定：被告石建兴因做生意需要资金周转向原告借款260000元（其中60000元是一年的借款利息），并用被告石建兴所有的柳州市柳石路470号47栋3单元4-1号房屋作担保，借款期限从2014年4月8日至2015年4月8日。被告陆连芳作为担保人在《借款协议》中签名。协议签订当日，原告通过银行将200000元转入被告石吉的银行账户。被告石建兴将柳州市柳石路470号47栋3单元4-1号房屋的《房屋所有权证》交给原告作为抵押担保。借款到期后，被告石建兴、石吉未能如期还款。经原告多次追索，2016年3月底，被告石吉向原告归还借款本金20000元。原告经多次追索尚欠款项未果，故诉至法院，请求判令：1、被告石建兴、石吉归还原告借款本金200000元并支付借款利息（按照月利率2%从2014年4月8日计算至2016年5月8日的利息为80000元，此后的利息按照月利率2%计算至被告实际还清借款之日止）；2、被告陆连芳对上述债务承担连带偿还责任；3、原告对柳州市柳石路470号47栋3单元4-1号房屋享有优先受偿权，有权就该房屋变卖、拍卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由三被告承担。原告张美星对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、2014年4月8日《借款协议》一份，证明：被告石建兴与原告签订《借款协议》，约定借款金额为260000元，借款期限为一年，即2014年4月8日至2015年4月8日，被告石吉在借款协议中签字。
2、2014年4月8日中国农业银行广西区分行卡卡转账一份，证明：原告通过被告陆连芳向被告石吉的银行账户转入200000元，被告石吉是实际的借款人及款项实际使用人。
3、《房屋所有权证》一份。证明：借款之后，被告石建兴将《房屋所有权证》交给原告作为债权的担保。
被告石建兴、石吉共同辩称，被告石建兴向原告借款本金为200000元，2016年3月底被告石建兴归还给原告借款本金20000元，《借款协议》中载明的借款260000元，其中60000元是向原告借款一年的回报，双方没有约定其他借款利息。现被告石建兴经济能力有限，希望与原告协商分期还款。被告石吉在《借款协议》中作为见证人签字，不应承担还款责任。
被告石建兴、石吉未向法庭提供证据。
被告陆连芳未作答辩，亦未向法院提供证据。
经过开庭质证，被告石建兴、石吉对原告提供的证据的真实性均无异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陆连芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及质证的权利。本院对以上双方当事人对真实性均无异议的证据予以认定。对于上述能否支持双方各自主张的证明目的的证据，本院结合案件情况予以参考。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年4月8日，原告作为“乙方”与被告石建兴作为“甲方”签订《借款协议》，协议约定：甲方石建兴向乙方张美星借款现金人民币260000元，用于资金周转，借款期限为一年，即从2014年4月8日起借款至2015年4月8日前一次性还清，由石建兴提供房产证一本，房产证地址为：柳石路479号47栋3单元4楼1号，如到期未归还全部借款，愿意将此房屋转让给乙方张美星办过户手续，如到期按时归还全部借款，在还款当日，张美星将归还房产证给石健兴，等等。被告石建兴在《借款协议》中“甲方”处签名，被告石吉在“见证人”处签名，被告陆连芳在“担保人”处签名。同日，原告将款项200000元转入被告石吉的银行账户。借款期限届满后，被告石建兴未归还借款。2016年3月，被告石吉通过被告陆连芳向原告支付款项20000元，原告认为该20000元为被告石建兴、石吉支付的利息，被告石吉认为该20000元系被告石建兴委托被告石吉归还给原告的本金。原告经多次追索还款无果，故诉至本院，提出前述请求。诉讼过程中，原告明确表示被告石建兴、石吉为借款人，并自认借款金额为200000元，主张被告石建兴、石吉共同归还借款并支付利息。
另查明，《借款协议》中“石健兴”的签名应为“石建兴”，系笔误。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告石建兴向原告借款人民币200000元，有原告与被告石建兴签订的《借款协议》、转账凭证予以证实，且原告与被告石建兴均无异议，本院予以确认，双方已构成合法的债权债务关系，被告石建兴应向原告履行相应的还款义务。原告认为石吉是实际借款人和款项的实际使用人，应承担共同还款责任，但石吉在《借款协议》中“见证人”处签名，与借款人“甲方石建兴”及“担保人陆连芳”均有明显区分，现原告无证据证实被告石吉系实际借款人和款项使用人，且原告作为完全民事行为能力人，对石吉作为“见证人”签名并未提出异议，故本院对原告这一诉请不予支持。
关于借款利息，原告与被告石建兴在签订《借款协议》时虽没有明确约定利息，但原告及被告石建兴均认可载明的借款金额260000元中有60000元是作为借款200000元一年的利息，折算后借款月利率应为2.5%。被告石建兴第二次庭审陈述该60000元是借款200000元一年的总体回报，两次庭审陈述不一致，但回报也是作为收益的一种，可认定为利息，故本院确认双方约定的月利率为2.5%。现原告与被告石建兴均认可被告石建兴已于2016年3月向原告支付了20000元，但原告认为该20000元为支付利息，被告石建兴认为该20000元为归还本金，本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”的规定，现被告石建兴支付的20000元不足以清偿其对原告所付的全部债务，本院确认该20000元为被告石建兴支付的借款利息。原告主张被告石建兴按照月利率2%从2014年4月8日起支付利息至被告石建兴实际还清借款之日止，符合法律规定，本院予以支持，但应扣除被告石建兴已支付的借款利息人民币20000元。
关于原告主张被告陆连芳承担连带清偿责任的问题。本院认为，被告陆连芳在《借款协议》上作为担保人签字为本案借款承担担保责任，因双方并未约定保证责任的方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，被告陆连芳应对本案借款承担连带保证责任。另因双方未对保证期间进行特别约定，则根据《中华人民共和国担保法》第二十五条、第二十六条的规定，如当事人对保证期间无特别约定，则保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。由于原告未提供证据证实在保证期间内曾要求被告陆连芳承担保证责任，也未在保证期间内起诉，故被告陆连芳对本案借款可免除保证责任。原告诉请要求被告陆连芳承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。被告陆连芳经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》笫一百四十四条的规定，可以缺席判决。关于原告主张对柳州市柳石路470号47栋3单元4-1号房屋优先受偿权的问题，根据《担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条的规定，虽原告与被告石建兴均认可借款系以上述房产作为抵押，但被告石建兴用于抵押的财产是不动产，不动产的抵押应当办理抵押物登记，未办理抵押物登记的，抵押权不生效。现原告与被告石建兴并未到不动产管理部门进行抵押物登记，而是由被告石建兴将该房屋权属证书交给原告保管，该行为不产生抵押的效力，故原告的这一诉请无事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十五条、第二十六条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，并参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，判决如下：
一、被告石建兴偿付给原告张美星借款本金人民币200000元及该款利息（利息计算，以借款本金人民币200000元为基数，按照月利率2%，自2014年4月8日起计算至被告石建兴还清借款时止，其中扣除被告石建兴已支付的利息20000元）；
二、驳回原告张美星的其他诉讼请求。
案件受理费5500元，财产保全费1777元，合计人民币7277元（原告张美星已向本院预交），由被告石建兴负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审 判 长 朱张燕
人民陪审员 郑敏琳
人民陪审员 罗 燕
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 邱少涵
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。