宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第923号
原告：宁波市海曙鹏源小额贷款股份有限公司。住所地：宁波市海曙区环城西路南段***号。实际经营地：宁波市海曙区仓桥街31-35号。
法定代表人：张江波，该公司董事长。
委托代理人：蒋莹磊，北京大成（宁波）律师事务所律师。
被告：宁波海曙建军贸易有限公司。住所地：宁波市海曙区徐家漕路**号***室。
法定代表人：张建军，公民身份号码3306221971********。
被告：上虞市普发房地产开发有限公司。住所地：上虞市百官街道大普路***号。
法定代表人：贾益。
被告：上虞市普银水泥制品有限公司。住所地：上虞市丁宅乡丁宅村。
法定代表人：石珍明。
被告：贾柏明。
被告：张建军。
被告：贾华英。
被告：贾海明。
被告：范巧美。
原告宁波市海曙鹏源小额贷款股份有限公司为与被告宁波海曙建军贸易有限公司（以下简称建军公司）、被告上虞市普发房地产开发有限公司（以下简称普发公司）、被告上虞市普银水泥制品有限公司（以下简称普银公司）、被告贾柏明、被告张建军、被告贾华英、被告贾海明、被告范巧美小额借款合同纠纷一案，于2015年7月17日诉至本院，诉请：1、被告建军公司向原告归还借款4000000元，支付利息和罚息（利息从2014年2月21日暂计至2015年6月30日为992000元，罚息从2014年7月19日暂计至2015年6月30日为713000元，2015年7月1日起至实际履行日止的利息、罚息按照借款合同约定的方式计算），并赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费损失180100元；2、被告普发公司、被告普银公司、被告贾柏明分别在约定的最高融资限额的保证范围内对被告建军公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权对被告被告张建军、被告贾华英所有的坐落于上虞市经济开发区五星东路201号的抵押房产在约定的抵押担保范围内以该财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、原告有权对被告贾海明、被告范巧美所有的坐落于上虞市经济开发区五星东路237-241号的抵押房产在约定的抵押担保范围内以该财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭进行审理。期间，根据原告的申请，本院依法作出裁定，对被告采取了财产保全措施。被告建军公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，本院依法裁定驳回其管辖异议申请。被告建军公司对该裁定不服，提出上诉，宁波市中级人民法院依法裁定驳回上诉，维持原裁定。本院于2015年11月27日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告鹏源公司的委托代理人蒋莹磊到庭参加诉讼。被告建军公司、被告普发公司、被告普银公司、被告贾柏明、被告张建军、被告贾华英、被告贾海明、被告范巧美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理期间，原告变更上述第一项诉讼请求为：被告建军公司向原告归还借款4000000元，并支付罚息（自2014年2月21日起至2015年8月31日止的罚息按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算，之后的罚息按照月利率2%计算至款项实际付清日止），赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费损失33460元。
本院经审理认定：
2011年7月19日，原告作为债权人及抵押权人（甲方），被告建军公司作为债务人（乙方），被告张建军、被告贾华英、被告贾海明、被告范巧美作为抵押人（丙方），共同签订了编号为（2011）ZK07006的《最高额借款合同》一份，合同约定：本合同项下信贷业务总金额不超过5000000元，该金额为自2011年7月19日起至2013年7月18日止的期间内发生的所有贷款、贴现、承兑、保函等信贷业务的最高限额，可周转使用。办理每笔具体信贷业务时，甲乙双方应另行签订相应的具体信贷业务主合同。每笔具体信贷业务的具体金额、期限、实际起始日和到期日、利率等以该相应的具体信贷业务主合同及借款借据（债权凭证）记载为准。本合同项下的信贷业务由丙方提供上虞市经济开发区五星东路201号和237-241号房产作抵押担保。
2011年7月19日，原告与被告张建军、被告贾华英、被告贾海明、被告范巧美共同签订了编号为（2011）DY07007的《最高额抵押合同》一份，合同约定：鉴于被告建军公司与原告于2011年7月19日签订了编号为（2011）ZK07006的《最高额借款合同》，上述四被告自愿为原告自2011年7月19日起至2013年7月18日止的期间内就债务人即被告建军公司办理约定的各项业务所形成的债权提供最高额抵押担保。担保范围包括主合同项下的主债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于实际支出的诉讼费、律师费、拍卖／变卖／评估等费用、调查取证费用、差旅费等费用）。上述范围中除本金外的应付款项，均计入抵押人承担抵押担保责任的范围，抵押人自愿承担抵押担保责任，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。抵押财产为被告张建军、被告贾华英所有的位于上虞市经济开发区五星东路201号［房屋所有权证号：上虞市房权证曹娥街道字第××、00189861号；国有土地使用证号：上虞市国用（2008）第03623628号］，被告贾海明、被告范巧美所有的位于上虞市经济开发区五星东路237-241号［房屋所有权证号：上虞市房权证曹娥街道字第××、00189875号；国有土地使用证号：上虞市国用（2008）第03623629号］的房地产。同日，双方办理了抵押登记手续，抵押物登记证号为虞证登字第153468号。抵押物登记证中载明被担保的主债权种类为最高额抵押，数额为5000000元。
2012年12月7日，原告与被告普发公司、被告普银公司、被告贾柏明共同签订了编号为（2012）BY12005的《最高额保证合同》一份，合同约定：上述三被告同意为原告向债务人即被告建军公司自2012年12月7日至2013年7月18日融资期间内最高融资限额为4000000元的所有融资债权提供最高额保证担保，融资方式包括但不限于贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证、进口押汇、出口押汇和保函等。保证方式为连带责任保证。各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年。保证担保范围包括但不限于本金、利息（包括罚息、复利等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用和实现债权的费用等。实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。上述最高融资限额是指最高融资的余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高限额的部分仍在保证人保证担保的范围
2012年12月7日，原告与被告建军公司签订了编号为（2012）DK12004的《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告建军公司向原告借款4000000元，借款期限自2012年12月7日起至2013年7月18日止，借款利率为月利率15‰。还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复利。
2012年12月7日，原告依约向被告建军公司发放贷款4000000元。贷款发放后，被告建军公司支付利息至2014年2月20日，之后的利息及4000000元借款本金均未归还。
另查明：1.原告为实现债权而支出律师代理费33460元。2.被告建军公司、被告普发公司的经营状态均为吊销未注销。
本院认为：原告与各被告签订的《最高额借款合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行各自义务。上述合同签订后，原告依约向被告建军公司发放了借款4000000元，被告建军公司也应按约还本付息。现借款期限届满，被告建军公司仍未履行还款义务，显属违约，故原告有权要求其归还借款4000000元，并要求其支付相应罚息及赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费损失。关于罚息，原告主张自2014年2月21日起至2015年8月31日止按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算，之后的罚息按照月利率2%计算至款项实际付清日止，上述主张未超出相关法律规定，本院予以支持。经计算，自2014年2月21日起至2015年8月31日止的罚息为1460488.89元。被告张建军、被告贾华英、被告贾海明、被告范巧美自愿以其名下房地产为被告建军公司的上述债务在5000000元的最高债权限额内提供抵押担保，故原告有权以上述抵押财产折价、拍卖或变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。被告普发公司、被告普银公司、被告贾柏明自愿为被告建军公司向原告的上述债务提供保证担保，故理应在被告建军公司未履行还款义务时，为其向原告的上述债务承担连带清偿责任。被告普发公司、被告普银公司、被告贾柏明在承担保证责任后，有权向被告建军公司追偿。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波海曙建军贸易有限公司归还原告宁波市海曙鹏源小额贷款股份有限公司借款本金4000000元，并支付罚息（暂算至2015年8月31日为1460488.89元，之后的罚息以本金4000000元为基数按照月利率2%计算至款项实际付清日止），赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费损失33460元，上述款项被告宁波海曙建军贸易有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告宁波市海曙鹏源小额贷款股份有限公司有权对被告张建军、被告贾华英名下位于上虞市经济开发区五星东路201号［房屋所有权证号：上虞市房权证曹娥街道字第××、00189861号；国有土地使用证号：上虞市国用（2008）第03623628号］，被告贾海明、被告范巧美名下位于上虞市经济开发区五星东路237-241号［房屋所有权证号：上虞市房权证曹娥街道字第××、00189875号；国有土地使用证号：上虞市国用（2008）第03623629号］的房地产在约定的抵押担保范围内，以上述财产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、被告上虞市普发房地产开发有限公司、被告上虞市普银水泥制品有限公司、被告贾柏明对被告宁波海曙建军贸易有限公司的上述第一项款项的还付承担连带清偿责任；上述被告承担保证责任后，有权向被告宁波海曙建军贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费52996元，财产保全费5000元，公告费650元。其中受理费52996元、财产保全费5000元由被告宁波海曙建军贸易有限公司等八被告共同负担；公告费650元，由被告上虞市普发房地产开发有限公司、被告上虞市普银水泥制品有限公司、被告贾柏明、被告张建军、被告贾华英、被告贾海明、被告范巧美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 朱淑君
代理审判员 单慧慧
人民陪审员 蒋伟成
二〇一五年十一月二十七日
代书 记员 孔文静
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。