云南省保山市隆阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0502民初1247号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保山市分行（以下简称邮政银行保山市分行）。
负责人杨杏姝，任该分行行长。
委托代理人段志雪，男，保山市隆阳区人，该分行隆阳区支行营业部客户经理。
委托代理人杨晓佳，云南春裕律师事务�律师，代理权限为特别授权。
被告侯成，男，保山市隆阳区人。
被告陈艳，女，保山市隆阳区人，系被告侯成之妻。
原告邮政银行保山市分行诉被告侯成、陈艳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理后，依法组成合议庭，于5月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨晓佳、段志雪到庭参加诉讼，被告侯成、陈艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行保山市分行诉称，2011年12月19日，原告与被告侯成签订《个人额度借款合同》，约定：授信额度贷款为13万元，被告侯成可以循环使用额度，存续期限为10年，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30﹪，每次贷款的具体利率在《个人额度借款支用单》中约定，同时合同对违约责任、罚息及复利等作出了约定；同时，�被告用其共有的房地产为贷款额度提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告向原告申请申请借款13万元，借款期限为60个月，贷款利率为年利率8.97﹪，还款方式为月等额本息。原告依约向被告发放了贷款13万元，被告也按约定逐月归还贷款至2015年10月19日，此后，就不再归还剩余贷款本息，截止2016年5月9日，被告拖欠原告贷款本金19178.89元，利息529.74元，本息合计19708.63元。
2012年7月5日，被告在可用额度内向原告贷款1万元，借款期限为60个月，贷款利率为年利率8.645﹪，还款方式为月等额本息。原告依约向被告发放了贷款1万元，被告也按约定逐月归还贷款至2015年12月5日，此后，就不再归还剩余贷款本息，截止2016年5月9日，被告拖欠原告贷款本金3797.54元，利息104.54元，本息合计3902.08元。
2012年7月24日，被告在可用额度内向原告贷款2万元，借款期限为60个月，贷款利率为年利率8.32﹪，还款方式为月等额本息。原告依约向被告发放了贷款2万元，被告也按约定逐月归还贷款至2015年9月24日，此后，就不再归还剩余贷款本息，截止2016年5月9日，被告拖欠原告贷款本金7944.99元，利息315.36元，本息合计8260.35元。
2013年1月11日，被告在可用额度内向原告贷款3万元，借款期限为60个月，贷款利率为年利率8.32﹪，还款方式为月等额本息。原告依约向被告发放了贷款3万元，被告也按约定逐月归还贷款至2015年11月11日，此后，就不再归还剩余贷款本息，截止2016年5月9日，被告拖欠原告贷款本金14615.55元，利息513.95元，本息合计15129.5元。
2014年9月23日，被告在可用额度内向原告贷款5万元，借款期限为60个月，贷款利率为年利率8.32﹪，还款方式为月等额本息。原告依约向被告发放了贷款5万元，被�也按约定逐月归还贷款至2015年10月23日，此后，就不再归还剩余贷款本息，截止2016年5月9日，被告拖欠原告贷款本金41396.56元，利息1608.84元，本息合计43005.4元。
综上所述，被告拖欠原告贷款本金合计86933.53元及相应利息。经原告多次催收未果，为此，提起诉讼，要求判令：1、二被告共同归还原告借款本金86933.53元及相应利息；2、原告对二被告提供的抵押物处分所得价款享有优先受偿权；3、二被告承担原告因主张该债权产生的代理费2000元；4、二被告承担本案诉讼费。
被告侯成、陈艳辩称，二被告分五次与原告贷款是事实，欠债还钱天经地义；去年九月份前我们都按期去还钱，九月份后因经营出现问题，没有能力按期履行还款义务，现我们也愿意还钱，但需要时间；另外，我们归还本金和正常的利息都困难重重，合同约定的罚息、复利更没有能�归还。
原告针对自已的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》及《房地产他项权证书》各一份，以证实二被告向原告贷款的事实及二被告用其所有的房地产为贷款提供抵押担保，并向有关部门办理了抵押登记手续的事实。
2、《个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》、《放款单》、《还款计划表》、《还款流水单》、《贷款管理账户信息表》各五份，以证实合同签订后，原告分五次向二被告发放了贷款24万元及二被告各笔贷款还款情况的事实。
经质证，二被告对上述两组证据均不持异议。
本院认为，二被告对上述五组证据的真实性、合法性及关联性均不持异议，且能够证明本案的待证事实，本院予以采信。
被告侯成、陈艳未向本院提供证据。
根据庭审和举证、质证、认证，本院确认如下法律事实：
二被告系夫妻关系。2011年12月19日原告与被告侯成、陈艳签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》各一份；其中《借款合同》约定：“授信额度贷款为13万元，被告侯成可以循环使用额度，存续期限为10年，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30﹪，每次贷款的具体利率在《个人额度借款支用单》中约定；违约及违约救济措施：在合同履行过程中，二被告未按期归还贷款即构成违约，在此情况下，原告有权宣告一切债务提前到期，并要求二被告立即归还全部贷款。”《抵押合同》约定：“被告侯成用其所有的房地产为贷款额度提供最高额抵押担保，担保范围为贷款本金、利息（罚息和复息）、违约金及原告为实现债权所产生的一切费用；若被告侯成未按主合同的约定偿还贷款本息和违反本合同其他约定影响原告实现债权等情形时，原告有权依法以该担保物折价或变卖所得的价款优先受偿。”上述合同签订后，原告分别于2011年12月19日发放贷款13万元、于2012年7月5日发放贷款1万元、于同年7月24日发放贷款2万元、于2013年1月11日发放贷款3万元、于2014年9月23日发放贷款5万元，五次合计发放贷款24万元；同时，被告侯成为抵押物办理了相关抵押登记手续。在合同履行过程中，二被告按月归还贷款本息至2015年10月，已归还贷款本金15.306647万元，利息3.318463万元；剩余全部贷款本金为8.693353万元；同年10月后至2016年5月9日止就未再归还贷款本息，二被告拖欠逾期贷款本金1.797256万元，利息0.307243万元。至今五笔贷款的期限均未到期。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二被告自愿向原告借款，原告已依约履行了借款义务，二被告应当依约履行还款义务，但其在履行了部分还款义务后就未再履行还款义务，未按期归还贷款本息七期（2015年11月至2016年5月9日），连续违约，原告为降低收回贷款的风险，要求二被告提前归还借款本金8.693353万元及相应利息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。对于原告提出对被告侯成设定抵押的房地产依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，被告侯成自愿用自己所有的房地产为贷款设定抵押，并办理了抵押登记，故原告要求对被告侯成设定抵押的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告要求二被告承担其为主张债权所支出费用的诉讼请求，因该费用并非债权人为实现债权而必须发生的费用，该请求于法无据，故本院不予支持。依照《中华人民�和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、由被告侯成、陈艳于本判决生效之日起30日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保山市分行借款本金8.693353万元及相应利息（计算至判决确定的履行期限届满之日止）。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保山市分行对被告侯成提供的位于隆阳区XX街的房产、地产享有优先受偿权。
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保山市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2224元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司保山市分行负担224元，由被告侯成、陈艳负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的被告不自动履行本判决，享有权利的原告可在本判决规定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。
审判长 杨合玲
陪审员 赵国常
陪审员 寸江波
二〇一六年五月十六日
书记员 杨碧云
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