云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）云25民终1557号
上诉人（原审原告）：王有志，男，1969年3月7日生，哈尼族，农民，住元阳县。
被上诉人（原审被告）：王机嘎（曾用名王有生），男，1969年1月4日生，哈尼族，农民，住元阳县。
上诉人王有志与被上诉人王机嘎相邻关系纠纷一案，不服元阳县人民法院（2016）云2528民初486号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月11日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
马进学上诉请求：一、依法撤销原审判决，判令被上诉人停止侵害、�除妨碍，拆除占过道的非法建筑，恢复道路原状，拆除紧靠上诉人房屋北面的非法建筑。二、诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：（一）原审判决查明的事实错误。1、原审判决称：经审理查明，原告父亲和被告父亲是亲兄弟，因继承原、被告爷爷的房产，两家人相邻而居，原告住东北方向，被告住西南方向。这是错误的。因为继承爷爷房产的是三家而不是两家，上诉人父亲他们有三个亲兄弟，老大是上诉人父亲，老二王窝则，老三是被上诉人父亲。三个亲兄弟分家时，老大分的是房屋东面，门向南面开；老二分的是房屋西南面，门向南面开；老三分的是房屋西北面，门向西面开。上诉父亲在外面买了一块地，与老二叔王窝则家对换，老二叔家搬走，将他家的房并给了我父亲，上诉人家就有二家人的面积，是住在房屋东南方向，被上诉人父亲是住在西北方向。2�原审判决称：被告父亲继承的房屋原由被告哥哥使用，因疏于管理，房屋坍塌。后被告哥哥又将房地基转由被告使用，但至今一直未办理使用权证。这同样是错误的。因为房屋坍塌后地基早己经改做了菜地，己经不是宅基地，被上诉人哥哥和被上诉人都由村里另外给了建房地基，村里不允许一户人家在村里有二块宅基地，所以，被上诉人哥哥将该地基转由被上诉人使用的说法没有证据，将菜地转变为宅基地改变了土地使用性质，这不是被上诉人哥哥和被上诉人可以改变的。3、原审判决称被告建房后该道路宽1.8米到2.3米是错误的，因这该道路的边上还有一条排水沟，扣除排水沟后，道路没有判决写的这样宽。（二）原审判决认定事实错误。1、原审判决认为原告先行建房时存在超批准面积建盖行为，且未预留出檐和滴水。原审判决忘记了一个重要事实，就是上诉人家的房屋相邻的是菜地，不是宅基地，不需要预留滴水。并且，上诉上建房至今没有任何人提出异议，更没有任何上起诉到人民法院，这已经是历史形成。而被上诉人无证建房，并且占用部分共用通道上，上诉人提劝阻不听，起诉到人民法院后被上诉人不听法院暂时停工的要求，仍然强行建盖，被上诉人的行为与上诉人的行为根本是不同的性质，不能相互比较。2、上诉人的房屋北面是菜地，西面是过道，上诉人还要在北面或西面开窗，现在被上诉人非法建房已经将上诉人房屋的北面和西面近三分之一的墙面封死，已经影响到上诉人房屋的通风、采光。原审判决称未明显影响上诉人房屋的通风、采光，这是不顾事实的错误认定。（三）原审判决支持非法行为。1、上诉人起诉至原审法院时，被上诉人仅是建盖了一层，当时原告申请法院采取保全措施要被上诉人暂时停工�避免损失扩大，原审法院认为案件未审不能确定被上诉人的行为是否合法，不宜采取保全措施，可由法院审判人员到现场要求被上诉人暂时停工，保持现状，到判决生效后按判决结果执行。上诉人认为原审法院讲的有道理，撤回了保全申请，法院审判人员确实到现场要求被上诉人暂时停工，保持现状。可是，一审开庭后判决书还没有下达时，被上诉人就不听法院暂时停工，保持现状的要求，又强行开工建第二层房，上诉人告之法院，法官到现场后却没制止被上诉人继续建房的行为。认为不可理解的是，原审判决书对于被上诉人不听上诉人劝阻，不听法院暂时停工、保持现状的要求，仍然无证强行建盖房屋的非法行为一字不提，并驳回上诉人的诉讼请求，这是明显的支持非法行为。2、原审判决已经查明被上诉人是无证的非法建盖房屋行为，并且占用部分共用通道。�诉人提出了异议，并且依法起诉到人民法院，原审判决对非法行为不制止，驳回对非法行为起诉的上诉人的诉讼请求，这是对非法行为的支持。3、原审判决认为被上诉人的非法行为应由政府土地行政主管部门作出处理，为什么不将案件转给政府土地行政主管部门，这是对非法行为的放纵。4、原审判决对被上诉人非法建房后使上诉人无法在房屋北面、西面开窗，影响到上诉人房屋通风、采光这一事实视而不见，驳回上诉人的诉讼请求，这是对非法行为的支持。综上所述，上诉人认为，原审判决查明的事实错误，认定事实错误，判决书是支持、放纵非法行为，请中级人民法院依法撤销原审判决，判令被上诉人停止侵害、排除妨碍，拆除占过道的非法建筑，恢复道路原状，拆除紧靠上诉人房屋北面的非法建筑。
马进学向一审法院起诉请求：王有志向一审法院�诉请求：1、依法判决被告停止侵害、排除妨碍，拆除占过道的非法建筑，恢复道路原状。拆除紧靠原告房屋北面的非法建筑。2、诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：原告的父亲和被告的父亲是亲兄弟，因继承原、被告爷爷的房产，两家人相邻而居，原告住东北方向，被告住西南方向。1996年5月，原告以自己名义办理了其父所继承房屋的土地使用权，土地使用权证载明，原告土地使用面积63.51平方米，其中正房长8米，宽6米，厨房长4.7米，宽3.3米。后原告拆旧建新，未预留房屋出檐和滴水，所建的楼房共三层，在西南面的三楼留有一面窗子；楼房长8.96米，宽6.94米，楼房旁边的厨房长5.6米，宽3.6米，实际土地使用面积82.40平方米。被告父亲继承的房屋原由被告哥哥使用，因疏于管理，房屋坍塌。后被告哥哥又将该地基转由被告使用，但至今一直未办理土地使用权证。2016年初，被告在该地基上紧邻原告房屋西南面建盖两层楼房，并在原告房屋东南角方向打桩建盖楼梯。原、被告房屋东南方向为村内公共道路，被告建房后该道路宽1.8米至2.3米不等，但未明显窄于该共同道路的其他部分。
一审法院认为，不动产相邻权利人处理相邻关系应以有利生产，方便生活，团结互助、公平合理为原则，既尊重历史，又照顾现实，妥善处理通风、采光、通行及排水等相邻关系。本案原告先行建盖房屋时有存在超批准面积建盖之行为，且未预留出檐和滴水，现被告建房未办理土地使用权证，同时亦存在占用部分共用通道之情形，但被告违章建房的行为与本案不是同一法律关系，应由人民政府土地行政主管部门作出处理；原告无证据证明道路的原状，而被告新建房屋未明显影响原告房屋的通风、采光、排水和通行的权利，�对原告以相邻关系起诉要求被告停止侵害，排除妨害，拆除占用过道的非法建筑，恢复道路原状的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、〈最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》的解释〉第九十条之规定，判决：驳回原告王有志的诉讼请求。案件受理费人民币25元，由原告王有志负担。
本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第七十七条:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”被上诉人王机嘎未经批准建盖住宅，应当由县级以上人民政府土地行政主管部门依法处理。本案不属人民法院民事诉讼的受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条之规定，裁定如下：
一、撤销元阳县人民法院（2016）云2528民初486号民事判决。
二、驳回王有志的起诉。
一审案件受理费25元、二审案件受理费50元，退还王有志。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 孙利波
审 判 员 安红云
代理审判员 肖琦云
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 李春桃