山东省平度市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平商初字第3657号
原告中国银行股份有限公司平度支行，住所地平度市郑州路404号。
法定代表人武英江，行长。
委托代理人徐秀花，山东道本律师事务所律师。
委托代理人孙成志，山东道本律师事务所律师。
被告孙成伟。。
原告中国银行股份有限公司平度支行与被告孙成伟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司平度支行的委托代理人徐秀花到庭参加诉讼，被告孙成伟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司平度支行诉称，2012年7月20日，原告与被告签订个人一手住房贷款合同（编号2012年平房贷字246号），合同第一、十二条约定，合同项下住房贷款金额为26万元，贷款期限为300个月。第二、十三条约定贷款用途为被告支付其购买的位于平度市南京路619号36-5-1002户房产的购房款。第三、十四条约定贷款执行浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为5.46‰，按月结息和付息，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。第六、十六条约定还款方式为等额本息还款，在合同签订日利率水平下，借款人每期还本息金额为人民币1763.67元。第五条约定了原告受托支付账户21×××32。第十八条约定了被告以该合同项下的贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保。该合同附件个人一手住房贷款合同通用条款第二条约定了被告房产担保范围为合同项下的借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。
合同签订后，原告如约发放贷款，被告仅按约定还款至2015年4月1日，共累计偿还本金12044.47元，利息44427.67元。截止到2015年8月4日，被告尚欠原告本金247955.53元（其中未到期本金246336.52元，到期拖欠本金1619.01元），本金罚息34.78元，利息5400.97元，利息罚息119.10元，合计253510.38元未还。原告为实现本次债权，支出律师费15075.5元。要求判令：一、解除原、被告双方签订的个人一手住房贷款合同；二、被告偿还原告本金247955.53元，本金罚息34.78元，利息5400.97元，利息罚息119.10元，并赔偿自2015年8月4日使用原告资金以后的损失（损失的计算按被告使用原告资金的数额、期限，按合同约定的利息和罚息确定），律师费15075.5元，以上可计数额共计268585.88元；三、被告承担本案诉讼费用。
被告孙成伟未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
本院经审理查明，2012年11月，被告郭秀兰与原告中国银行股份有限公司平度支行签订《个人一手住房贷款合同》，合同编号为2012年平房贷字246号。合同约定：原告中国银行股份有限公司平度支行（贷款人）向被告郭晓兰（借款人）发放贷款26万元，孙成伟用于购买位于平度市南京路619号36-5-1002户房屋，贷款期限为300个月，被告以合同项下的该房屋提供抵押担保，担保范围为本合同项下借款人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。贷款利率采取浮动利率方式，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款起每12个月重新定价一次。第一个浮动周期内，贷款月利率为5.46‰；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率。借款合同约定按月结息和付息，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。约定还款方式为等额本息还款，在合同签订日利率水平下，借款人每期还本息金额为人民币1763.67元。原告受托支付账户21×××32。
2012年8月1日，原告向被告发放贷款26万元，被告未按约定时间还款付息，拖延支付本息，截止到2015年8月4日，被告孙成伟尚欠原告本金247955.53元（其中未到期本金246336.52元，到期拖欠本金1619.01元），本金罚息34.78元，利息5400.97元，利息罚息119.10元。原告2015年9月11日诉至本院，要求被告给付借款本息、赔偿费用。诉讼中，被告又偿还原告截止到2015年10月1日已经逾期拖欠的借款本金及利息，截止到2015年10月1日被告尚欠原告本金245358.43元
另查明，原被告所签订的贷款合同所附的《贷款合同通用条款》第三条约定：借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除贷款合同，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。还查明，原告因本次诉讼支付律师费15075.5元，原告主张由被告赔偿因本次诉讼支付的律师费中的15000元。
上述事实，有原告提供的孙成伟户籍证明、身份证复印件、青岛市商品房预售合同复印件、个人住房贷款合同复印件一份、贷款凭证复印件一份、贷款已还款明细清单一份、律师费凭证一份以及当事人的陈述在案佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告孙成伟所签订的编号为2012年平房贷字246号《个人一手住房贷款合同》是在双方当事人自愿的基础上所签订，体现了双方当事人的意思自治原则，且合同中的内容与形式均不违反国家的法律及行政法规，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按合同约定支付被告贷款26万元，被告已有部分贷款本息未按照合同约定期限归还，后原告因被告拖欠到期本息未还起诉到本院要求偿还剩余全部借款本息，虽然被告在诉讼中，又将拖欠的2015年10月1日之前的本息还清，但因被告未按合同约定的期限还款，根据双方签订的贷款合同的约定，如借款人未按期归还贷款本息，借款人即构成违约，原告有解除合同的权利，并可宣布合同项下的贷款本息全部提前到期，现原告按照合同约定要求解除合同、给付借款本息的主张，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费的主张，符合合同约定，其要求承担律师费的数额未超出收费规定的范围，本院予以支持。被告经本院公告传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，应视为被告对自己诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司平度支行与被告孙成伟签订的《个人一手住房贷款合同》（合同编号：2012年平房贷字246号）；
二、被告孙成伟于判决生效后十日内付给原告中国银行股份有限公司平度支行借款本金245358.43元。
三、被告孙成伟于判决生效后十日内付给原告中国银行股份有限公司平度支行2015年10月1日之后的利息（利息的计算：自2015年10月2日起按照合同约定的罚息利率计息至贷款本息付清之日，计息本金245358.43元，利率确定方式：自2015年8月1日起每12个月调整一次利率，按照中国人民银行公布施行的相应档次的基准贷款利率上浮50%作为计息利率）；
四、被告孙成伟于判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司平度支行因实现债权支付的律师费用15000元。
案件受理费5329元，由被告孙成伟负担。因原告中国银行股份有限公司平度支行已向本院预交，限被告于判决生效后十日内直接付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并按国务院《诉讼费用交纳办法》规定的数额交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。如上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理，本院不再另行通知上诉人交纳上诉费。
审 判 长 卢爱林
审 判 员 倪 明
人民陪审员 李世仁
二〇一五年十月十四日
书 记 员 欧燕妮