石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0102民初9128号
原告苏平珍，女，1964年10月27日出生，汉族，石家庄市焦化厂退休职员，住石家庄市长安区。
委托代理人郭彦卫，李梦洁，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。
被告石家庄市长安区南翟营社区居民委员会（原石家庄市长安区长丰街道办事处南翟营村民委员会，以下简称“南翟营居委会”），住所地石家庄市建华北大街与光华路交口西北角二楼。
代表人李超，该居委会主任。
委托代理人周英斌，河北合乾律师事务所律师。
委托代理人陈民军，该居委会职工。
被告河北祈福乾悦房地产开发有限公司（以下简称“祈福乾悦公司”），住所地石家庄市长安区平安北大街158号紫金苑1号楼24层，统一社会信用代码：911301005544844734。
法定代表人李彦宽，该公司董事长。
委托代理人杨睿，河北厚正律师事务所律师。
委托代理人吴士杰，该公司职工。
第三人康喜贵，男，1962年4月28日出生，汉族，自由职业，住石家庄市鹿泉区。
原告苏平珍与被告南翟营居委会、祈福乾悦公司、第三人康喜贵房屋拆迁安置补偿协议纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，曾于2017年4月17日作出（2017）冀0102民初3588号民事裁定，裁定驳回原告的起诉。原告不服，上诉至石家庄市中级人民法院。市中院于2017年5月27日作出（2017）冀01民终6169号民事裁定，裁定撤销上述民事裁定，指令本院进行审理。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏平珍及其委托代理人郭彦卫，被告石家庄市长安区南翟营社区居民委员会之委托代理人周英斌、陈民军，被告河北祈福乾悦房地产开发有限公司之委托代理人吴士杰均到庭参加诉讼，第三人康喜贵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏平珍向本院提出诉讼请求：1、二被告支付原告首期过渡费71633元，原多层楼购楼款38768元，共计110401元及利息；并支付后期过渡费；2、二被告交付安置房屋（南翟营回迁楼15栋2单元1202）给原告；3、诉讼费由二被告承担；4、拆迁安置过渡费独立一份（2011年6月至交房）及利息；5、精神伤害补偿金5万元，依法按伤害轻重补偿。事实和理由：原告家庭在本村有旧宅一处，2003年在村改造中按村规定交出旧宅购买多层楼两套。2011年村改造时，按村拆迁安置补偿方案，村里将两套多层楼收回，退还购楼款，并安置三套高层楼房。当时未达成协议，两套多层楼被强拆，2015年11月20日三方补签协议，原告参与回迁楼摇号，并摇出了三套楼的楼号。原告因离婚，与前夫约定了三套楼的分配，其中15栋2单元1202号归原告所有。现二被告以原告的亲属与被告有拆迁纠纷尚未解决为由，扣发过渡费，不交付安置房屋，经无数次讨要未果。现为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告南翟营居委会辩称，本案是房屋拆迁安置补偿协议纠纷，而原告与被告南翟营居委会从来没有签订过任何协议，根本不存在纠纷。被告南翟营居委会是与第三人康喜贵签订的协议，而不是和原告签订的，原告没有诉讼的主体资格。被告南翟营居委会的《南翟营村整体拆迁补偿安置改造方案》是经过村民代表大会讨论通过，并报市政府拆迁办备案，是本次拆迁的依据。作为村民自治组织，被告南翟营居委会有权利制定此方案，根据方案第六章第八条：对有纠纷的户进行房产保全，待纠纷解决后，再分配给楼房。被告南翟营居委会保全的做法是有合法依据的。原告有家庭纠纷，被告南翟营居委会本着和谐的精神予以协调，并多次做双方的工作，争取使双方都满意，被告南翟营居委会的做法没有任何过错。原告称被告南翟营居委会强拆楼房不符合事实。原告的第4、5项诉讼请求未在举证期限内提出，不应审理。
被告祈福乾悦公司同南翟营居委会的答辩意见。
第三人康喜贵未到庭，未答辩。
经审理查明：
一、原告与第三人原系夫妻，二人于2006年6月9日协议离婚。2006年12月13日原告与第三人签订《补充协议书》，约定第三人名下位于石家庄市××区××单元××室房屋（89平方米左右）产权归原告所有，第三人名下位于石家庄市××区××单元××室房屋（108平方米左右）产权归第三人所有。上述两套房屋于2011年被拆迁。2015年10月8日原告与第三人签订《协议书》，约定因南翟营村城中村改造将上述两套房屋拆除并按宅基地情况重新分配的三套房屋，其中125平方米的房屋归儿子康计良所有，另外两套房屋中94平方米的房屋分别归原告及第三人所有；原两套多层楼拆迁奖金各6万元归康计良所有，应退楼款归原告及第三人各自所有；过渡费由原告与第三人平均分配；由第三人作为代表和村委会签署拆迁协议。
2015年11月20日第三人与二被告签订《南翟营城中村改造补偿安置协议》及《南翟营村拆迁多层楼房补偿安置协议》约定由二被告对第三人名下的石家庄市××区南翟营村31栋1单元401室和402室两套房屋（由原第三人名下0788号宅基地拆迁后所安置）进行拆迁安置，过渡费为每月3500元，自2011年6月3日起计算。二被告称上述两份协议系补签，补签时村里的回迁房屋均已交付。
2016年5月9日被告南翟营居委会召开公司社区班子成员扩大会议纪要，针对第三人名下0788号宅基地，会议纪要内容为：“根据2013年10月18日接见遗留问题户会议纪要，康喜贵其户的解决方案为:‘按一户正常办理；因其户苏平珍参与其姐姐纠纷，居委会经过多次调解，尚未解决，所分楼房全部同时实施资产保全，待其纠纷解决后，再抓阄，过渡费至开发商正式交房之日截止，资产保全费用村负责承担一个季度，超期由其户支付’。因苏平珍以其子康计良结婚需用房为由，向南翟营居委会提出口头申请，申请居委会考虑其户实际情况予以照顾，先分配一套125m2楼房用于其子结婚使用。经公司社区班子成员扩大会议研究，同意其户提出的申请，为体现公平公正的原则，允许其户抓阄，抓阄后只分配125m2楼房一套，另二套楼房及过渡费、拆迁奖励等按照《南翟营拆迁补偿安置方案》相关规定仍然予以资产保全，待其户其它所有纠纷全部解决清后再予以分配”。
2016年5月9日，就上述拆迁安置房屋第三人抓号分得南翟营祈福乾悦回迁楼13栋2单元3201号房屋（125平方米，地下室160号）、15栋2单元1202号房屋（94平方米，地下室171号）、7栋2单元602号房屋（94平方米，地下室166号）。同日，原告、第三人、康计良就上述三套回迁房达成《南翟营祈福悦城回迁房分配方案》，约定13栋2单元3201号房屋（125平方米，地下室160号）归康计良所有，15栋2单元1202号房屋（94平方米，地下室171号）归原告所有，7栋2单元602号房屋（94平方米，地下室166号）归第三人所有。现13栋2单元3201号房屋已于同月交付，其他两套房屋尚未交付。
2016年7月7日第三人出具《说明》：“一、我是南翟营村康喜贵，拆迁编号：原拆219，是宅基地产权人。二、我从来没有委托苏平珍反映我的回迁补偿问题。三、我对南翟营村委会的安置补偿决定表示充分理解。”
上述房屋的过渡费及每套房屋的拆迁奖励各6万元均未发放。被告祈福乾悦公司称上述房屋自2011年6月3日至2014年3月的过渡费为118776元。原告及被告南翟营居委会对此均无异议。
二、原告称第三人名下原长安区南翟营村31栋1单元402室房屋归原告所有，故该房屋被拆迁后的过渡费应有原告一半的份额，二被告应当给付；根据第三人与二被告签订的《南翟营村拆迁多层楼房补偿安置协议》，截止到2014年3月共计34个月的过渡费为119000元，原告应分得一半的过渡费59500元；从2014年4月至2016年4月共25个月的过渡费为87500元，原告应分得43750元；自2016年5月至2017年4月共计12个月，按每月1750元（3500元的一半）计算为21000元，原告应得10500元；上述过渡费的利息按照上述钱款应给付的时间段分别计算，并按照同期贷款利率计算至实际给付之日止；此外，因被拆迁房屋共计两套，应给两份过渡费，其中402号房屋系原告单独所有，被告应按每月3500元再单独给付原告过渡费，利息从2011年6月3日至交付房屋钥匙时按同期银行贷款利率计算；被告南翟营居委会提供的会议纪要显示15栋2单元1202号房屋在2013年10月份就已经达到了交付条件，但是被告南翟营居委会因原告的父亲与村里的拆迁纠纷由原告带头上访的缘故一直扣押着原告的房子不给原告，二被告应当将拆迁置换后的房屋给以第三人为代表的拆迁户，而原告与第三人已经约定拆迁置换的15栋2单元1202号房屋为原告所有，房屋在2013年10月即已达到交付条件，故二被告应当将该房屋交付给原告；原告主张二被告应退还原告原多层楼购房款51084元，在房屋拆除后应全部退还，现已经退了12316元，尚欠38768元未退还，应予退还，利息自2011年6月2日楼房拆除之日起计算至实际给付之日止，按照同期银行贷款利率计算；原告主张精神伤残补偿金5万元，2013年10月8日原告和第三人还有孩子已就拆迁之后的三套房屋达成一致意见，但被告南翟营村委会称原告参与了原告姐姐的纠纷，故一直不与原告签订协议；原告退休后一个月工资1500多元，每月租房子1000元，且患有多种疾病，原告一直没有钱看病，原告一直在与被告南翟营居委会协商解决房子的事情，原告已被逼的走投无路，曾自杀过很多次，提供260医院的诊断报告单一份、俪人妇科医院超声音像报告单、退休证、租房证明、与苏建力的短信记录；原告主张律师费10000元，被告一直逼着原告打官司，就是不给原告房子，故产生该费用，提供发票一张；原告提供（2013）长民初字第731号民事裁定书，被告让原告父亲苏全贵撤诉，但是一直没有给原告解决房屋的问题，因原告代理原告父亲的诉讼，被告南翟营居委会才一直不给原告房子。
被告南翟营居委会不认可，称原告主张单独一份拆迁安置补偿费无依据，被拆迁的系第三人名下的两套房屋，根据我村的拆迁安置方案，楼房的拆迁安置和之前的宅基地挂钩，上述两套房子是一块宅基地拆迁的两套房屋，故只能签订一个拆迁合同给一份安置费用，且拆迁针对的是第三人非原告；第三人所有的拆迁过渡费，即2011年6月3日至2014年3月份的过渡费均未发放，是因原告有家庭内部纠纷，被告南翟营居委会根据村民自治、村委会研究决定将资产保全，按本村政策，村民只要涉及一起纠纷，不管其他资产有无纠纷，其所有的资产都要进行保全，提供2016年3月23日调解要求一份，证实原告家庭有纠纷，纠纷始终在调解中；上述过渡费可以给至2014年3月份，由第三人领取，原告和第三人自行协商如何分配，2014年3月份之后的过渡费不应支付，当时被告南翟营居委会和被告祈福乾悦公司有协议，因2013年年底所有房屋已符合交付条件，故所有拆迁户停发过渡费；2015年10月8日原告与第三人达成三套房子的分配方案，2016年5月10日被告南翟营居委会分配给原告之子125平米楼房一套，剩余两套没有分配，按照规定资产保全；诉讼期间，被告南翟营居委会已通知第三人和原告领取剩余两套房屋钥匙，2017年4月25日因第三人称与原告存在纠纷，他建议等与原告纠纷解决之后再领取房屋钥匙，提供康喜贵签字的记录一份，原告称等法院判决了再说，也不领取房屋钥匙；关于原多层楼房的购房款，现该款项村里都没有发放，村里还没有定什么时间发放，此外，第三人还有12万元的拆迁奖励未发放；原告主张的精神伤害补偿金5万元没有法律依据，原告提供的证据与本案无关；原告主张的律师费用无法律依据，不认可。
被告祈福乾悦公司称按被告祈福乾悦公司和被告南翟营居委会签订的协议约定，被告祈福乾悦公司于2013年12月份底对现有房屋进行分配，对于拥有三套回迁房但是只抓到一套现房的村民过渡费按照每月1750元继续发放，对于拥有三套回迁房但只抓到两套现房的村民过渡费截止发放至2014年3月底，其中2014年3个月过渡费是被告南翟营居委会与被告祈福乾悦公司对于村民的奖励；6万元的拆迁奖励是针对于被拆迁的楼房发放的奖励，与过渡费一起发放，被告祈福乾悦公司同意给付第三人每套被拆迁房屋6万元的奖励；向第三人发放的过渡费3500元是统一标准按户计算，并未按面积计算；被告祈福乾悦公司同意向第三人发放过渡费，对于原告增加的单独一份的过渡费及利息不承担，被告祈福乾悦公司进行的城中村改造是依据村民代表大会通过的合作开发协议，是以1988年郊区土地局确认的土地证和村委会认定村民的实际情况为依据，被告祈福乾悦公司已于2013年底将全部房屋移交给被告南翟营居委会，原告及第三人已抓到现房三套；原告其他诉讼请求无法律依据，被告祈福乾悦公司已经履行了相关义务，不应承担。
原告对被告南翟营居委会提供的2017年4月25日的记录有异议，称被告南翟营居委会给原告打电话让原告调解纠纷，但原告认为和第三人无纠纷、案件在审理期间、孩子要结婚就没有去，也没有时间去。被告祈福乾悦公司对被告南翟营居委会提供的证据无异议。
本院认为：
一、2015年11月20日以户主第三人康喜贵的名义与二被告签署的《南翟营城中村改造补偿安置协议》，也是包含了对原告在内的原家庭户的三人的共同补偿安置，且原告与第三人已确认了拆迁安置房屋的家庭内部分配，即双方明确约定因拆迁所得的位于石家庄市××区××单元××室房屋归原告所有，故原告作为拆迁补偿安置协议的相对人之一，其有权按照拆迁补偿安置协议主张相应的权利。
二、关于原告主张的过渡费，因原告与第三人约定过渡费平均分配，故对于原告主张的2011年6月3日至2014年3月份的过渡费118776元，由被告祈福乾悦公司分别发放给原告及第三人各59388元；关于被告祈福乾悦公司自愿给付第三人的拆迁奖励12万元，因原告、第三人及二人之子康计良约定上述款项归康计良所有，故可由康计良另行向被告祈福乾悦公司主张权利。对于原告主张的2014年4月至交房之时的过渡费，因原告家庭有纠纷，被告南翟营居委会根据本村政策并经居委会研究决定将其资产冻结，暂不向其发放被拆迁房屋，对此作为户主的第三人书面表示理解，故原告主张上述期间的过渡费及所有过渡费的利息，理据不足，本院不予支持。原告主张二被告应按每月3500元再单独给付原告过渡费并支付利息，二被告均不认可，原告该主张理据不足，本院不支持。诉讼期间，被告南翟营居委会同意向原告及第三人交付房屋，但因原告及第三人不予配合未能交付，现被告南翟营居委会应向原告交付位于石家庄市××区南翟营回迁楼15栋2单元1202号房屋。关于原告主张的二被告应退还原告原多层楼购房款38768元并支付利息，因被告南翟营居委会就该款项所有村民均未退还，也未明确退还的时间，故原告该主张理据不足，本院不予支持。关于原告主张的精神伤残补偿金5万元和律师费10000元，理据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告河北祈福乾悦房地产开发有限公司于本判决生效后十日内分别给付原告苏平珍与第三人康喜贵自2011年6月3日至2014年3月的过渡费各59388元。
二、被告石家庄市长安区南翟营社区居民委员会于本判决生效后十日内向原告苏平珍交付位于石家庄市长安区南翟营回迁楼15栋2单元1202号的房屋。
三、驳回原告苏平珍的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费8356元，由被告石家庄市长安区南翟营社区居民委员会和被告河北祈福乾悦房地产开发有限公司各负担4178元（诉讼费原告已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 苏亚萍
人民陪审员 刘 红
人民陪审员 肖亚杰
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 张 旭