浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0324民初1239号
原告：中国银行股份有限公司永嘉县支行。住所地：永嘉县瓯北街道双塔路****号。
负责人：刘晓波，该支行行长。
委托代理人（特别授权）：彭伊妮，浙江嘉瑞城律师事务所律师。
被告：浙江红黄蓝服饰股份有限公司。住所地：永嘉县工业园区红黄蓝工业园。
法定代表人：叶显东，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）：蔡京，北京德恒（温州）律师事务所律师。
被告：叶显东。
被告：金莉萍。
原告中国银行股份有限公司永嘉县支行（以下简称中行永嘉支行）诉被告浙江红黄蓝服饰股份有限公司（以下简称红黄蓝公司）、叶显东、金莉萍金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月18日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告红黄蓝公司立即偿还原告中行永嘉支行承兑汇票垫款本金2093976.00元及罚息（自2016年3月15日起至实际支付之日止，以垫款金额为基数按每日万分之五计算）；2、判令原告中行永嘉支行有权拍卖、变卖登记在被告红黄蓝公司名下的坐落于永嘉县东瓯街道和一村的房地产[房产证号：温房权证永嘉县字第××、80××23号；土地使用权证：永嘉国用（2013）第03-00794号]，所得价款由原告中行永嘉支行在6600万元的最高本金余额范围内有限受偿；3、判令被告叶显东、金莉萍对第一项诉请承担连带偿还责任（承担连带偿还责任的总额以本金7000万元及其利息为限）；4、判令本案诉讼费由三被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序于2016年6月8日公开开庭进行审理。本案现已审理终结。
审理中，原告自愿将第1项诉讼请求变更为：判令被告红黄蓝公司立即偿还原告中行永嘉支行承兑汇票垫款本金2092929.54元及罚息（罚息自2016年3月16日起至实际支付之日止，以垫款金额为基数按每日万分之五计算）。
本院经审理认定：2013年6月9日，原告中行永嘉支行与被告红黄蓝公司签订一份编号为2013RYBG001D的《最高额抵押合同》。合同约定：被告红黄蓝公司以其所有的坐落于的房地产（房屋所有权证号：温房权证永嘉县字第××、80××23号；土地使用权证：永嘉国用（2013）第03-00794号）为原告与被告红黄蓝公司之间自2013年6月9日起至2016年6月9日止签署的借款、资金业务及其他授信业务合同等主合同项下的一系列债权提供最高额抵押担保；担保债权最高本金余额为7435万元；担保范围包含借款本金及基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同担保的最高债权额。
2015年12月7日，原告中行永嘉支行与被告红黄蓝公司签订一份编号为2015RYBG001的《抵押权变更协议》。协议约定原告与被告红黄蓝公司将编号为2013RYBG001D的《最高额抵押合同》的内容作以下变更：一、将原告与被告红黄蓝公司之间签署主合同的时间变更为2013年6月9日起至2018年6月19日止；二、将担保债权最高本金余额变更为6600万元。协议签订后，双方于2015年12月10日办理了抵押登记。
2014年10月23日，原告中行永嘉支行与被告叶显东、金莉萍签订一份编号为2014RYB004B的《最高额保证合同》。合同约定：被告叶显东、金莉萍为原告与被告红黄蓝公司自2014年10月23日起至2016年10月23日止签署的借款、资金业务及其他授信业务合同等主合同项下的一系列债权提供连带责任保证；担保债权之最高本金余额为7000万元；担保范围包含借款本金及基于本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年9月15日，原告中行永嘉支行与被告红黄蓝公司签订一份编号为温YJ201526039号的《商业汇票承兑协议》。协议约定：被告红黄蓝公司向原告申请承兑汇票36张，金额合计300万元；被告红黄蓝公司应于汇票到期日前将应付票款交存在原告处开立的结算账户；被告红黄蓝公司于承兑前向原告缴存承兑汇票票面金额30%金额90万元，作为承兑保证金；如果汇票到期之日被告不能足额交付票款，导致承兑人对外垫款的，原告对垫付的票款按实际垫款天数，每日按垫款金额万分之五向被告计收罚息；本协议除保证金担保部分之外的应付款项（包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、手续费、实现债权费用）采用下列方式担保：1、由叶显东、金莉萍提供连带责任保证担保，并另行签订编号为2014RYB004B的《最高额保证合同》；2、由被告红黄蓝公司提供抵押担保，并另行签订编号为2013RYBG001D的《最高额抵押合同》。
2015年9月15日，被告红黄蓝公司提交银行承兑汇票承兑申请书。原告于2015年9月17日向被告红黄蓝公司交付36份，共计金额300万元的银行承兑汇票。银行承兑汇票均载明：汇票到期日为2016年3月15日。
汇票到期日届满，被告红黄蓝公司未将应付承兑票款交存在原告处开立的结算账户，原告按约将被告红黄蓝公司质押的保证金90万元及其产生的利息8120.46元清偿承兑汇票垫付款及罚息，其中1050元用于清偿垫付款2016年3月15日当日的罚息，907070.46元用于清偿垫付款本金。垫付款本金2092929.54元及2016年3月16日起的罚息，被告红黄蓝公司至今未予清偿，被告叶显东、金莉萍亦未履行担保责任。
本院认为，被告红黄蓝公司辩称原、被告并未就逾期交付承兑票款的罚息达成合意。经审查，《商业汇票承兑协议》中已经明确载明逾期交付票款需每日按垫款金额万分之五计收罚息，足以证明双方已经就罚息达成合意。被告红黄蓝公司另辩称，《商业汇票承兑协议》属格式合同，加重合同相对方责任的条款未经明示不具有法律效力。然而，原告系以盈利为目的银行，在资金业务中约定逾期付款收取合理的罚息，属银行经营业务的应有范畴，不能视为加重对合同相对方的责任，被告对此亦应当有所预见。故被告的上述辩解，本院不予采纳。
另，《最高额抵押合同》、《抵押权变更协议》、《最高额保证合同》中所载明的最高额应当是包含借款本金及利息在内的所有债务，不应仅指借款本金债务，故原告主张超出担保最高额部分的诉讼请求，应当不予支持。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条之规定，判决如下：
一、限被告浙江红黄蓝服饰股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司永嘉县支行承兑汇票垫付款2092929.54元并支付罚息（罚息自2016年3月16日起按照日万分之五计算至本判决确定的履行之日止）；
二、如被告浙江红黄蓝服饰股份有限公司未按上述判决履行还款义务，则原告中国银行股份有限公司永嘉县支行有权依照法律规定，对被告浙江红黄蓝服饰股份有限公司名下的*****************的房地产[房屋产权证号：温房权证永嘉县字第××、80××23号；土地使用权证：永嘉国用（2013）第03-00794号]进行折价或拍卖、变卖等方式变价，所得价款由原告中国银行股份有限公司永嘉县支行优先受偿；但原告优先受偿的范围与编号为2013RYBG001D的《最高额抵押合同》、编号为2015RYBG001的《抵押权变更协议》项下担保的其他债务的总额以6600万元为限；
三、被告叶显东、金莉萍对上述第一款所载明的款项承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的编号为2014RYB004B《最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带还款责任的总额以7000万元为限；
四、驳回原告中国银行股份有限公司永嘉县支行其他的诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23552元，减半收取11776元，由被告浙江红黄蓝服饰股份有限公司、叶显东、金莉萍共同负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审判员 郑晓锋
二〇一六年六月二十八日
书记员 徐 奇