安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）观民二初字第00093号
原告：安庆禾丰小额贷款有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区。
法定代表人：杨正明。
委托代理人：杨季冬、韩传广。安徽安联律师事务所。
被告：安庆市啸泉装饰材料有限公司，住所地安徽省安庆市大观区。
法定代表人：汪敏。
被告：汪敏，男，汉族，住安徽省安庆市大观区。
原告安庆禾丰小额贷款有限公司诉被告安庆市啸泉装饰材料有限公司、汪敏金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安庆禾丰小额贷款有限公司委托代理人杨季冬、韩传广到庭参加诉讼。被告安庆市啸泉装饰材料有限公司、汪敏经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
安庆禾丰小额贷款有限公司诉称：被告安庆市啸泉装饰材料有限公司因资金周转需要向原告申请借款，2013年3月18日原告与被告安庆市啸泉装饰材料有限公司签订了《借款合同》，《借款合同》约定原告借给被告安庆市啸泉装饰材料有限公司3500000元，借款时间为2013年3月18日起至2013年4月17日止，一个月，月利率2%，逾期加收50%的罚息。被告汪敏妻子陈红英为该笔借款提供担保。《借款合同》签订后，原告于2013年3月18日依合同约定向被告安庆市啸泉装饰材料有限公司履行支付了3500000元的借款义务（其中支付到査春风账户1500000元、汪敏账户2000000元）。但借款到期后，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司未能偿还借款，形成逾期，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承诺最迟2013年6月20日还请。到期，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司只偿还了900000元，2013年6月20日安庆市啸泉装饰材料有限公司法定代表人汪敏将自有的位于光彩大市场三期东七街9#、光彩东七街7#房产对所欠余额向原告提供还款抵押担保，双方办理了相关抵押登记。然至今日仍有1114746元借款本金及利息未偿还，担保人也未履行义务故请求判令：1、依法判令被告安庆市啸泉装饰材料有限公司清偿原告借款本金1114746元整及利息121979元（暂计至2014年5月20日，自2014年5月21日起按月息20‰计算至清偿完毕日止）。
2、依法判令被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承担原告聘请律师支付的40000元代理费。
3、依法裁决原告安庆禾丰小额贷款有限公司对被告汪敏的抵押物有权依法处置并具有优先受偿权。
4、本案诉讼费用由二被告承担。
安庆禾丰小额贷款有限公司为证明其主张，举出如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司营业执照及组织机构代码证，被告汪敏身份证复印件，证明：原被告具有合法的诉讼主体适格。
2、借款合同，证明：2013年3月18日原告与安庆市啸泉装饰材料有限公司签订《借款合同》的事实，合同约定借款金额350万元，借款期限1个月；
3、《抵押合同》、房产证及他项权证，证明：被告汪敏以其所有的位于光彩大市场三期东七街9#、光彩东七街7#房产对所欠余额向原告提供还款抵押担保，双方并办理了相关抵押登记。
4、银行转款凭证、委托书，证明：2014年3月18日原告通过转账方式将350万元借款转入被告安庆市啸泉装饰材料有限公司指定的账户。
5、律师费发票及转账凭证，证明：原告因此次诉讼所支付的律师费，该笔费用应由被告承担。
被告安庆市啸泉装饰材料有限公司、汪敏未提供答辩意见。
针对原告安庆禾丰小额贷款有限公司所举证认定如下：
原告安庆禾丰小额贷款有限公司所举证据因被告安庆市啸泉装饰材料有限公司、汪敏未到庭，又未提出书面意见，故予以认定。
根据以上认定的证据及当事人的当庭陈述，本院确认如下事实：
被告安庆市啸泉装饰材料有限公司因资金周转需要向原告安庆禾丰小额贷款有限公司申请借款，2013年3月18日原告安庆禾丰小额贷款有限公司与被告安庆市啸泉装饰材料有限公司签订了《借款合同》，《借款合同》约定原告安庆禾丰小额贷款有限公司借给被告安庆市啸泉装饰材料有限公司3500000元，借款时间为2013年3月18日起至2013年4月17日止，一个月，月利率2%，逾期加收50%的罚息。《借款合同》签订后，原告安庆禾丰小额贷款有限公司于2013年3月18日依合同约定向被告安庆市啸泉装饰材料有限公司履行支付了3500000元的借款义务（其中支付到査春风账户1500000元、汪敏账户2000000元）。但借款到期后，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司未能偿还借款，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承诺最迟2013年6月20日还清。到期后，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司只偿还了900000元，2013年6月20日安庆市啸泉装饰材料有限公司法定代表人汪敏将自有的位于光彩大市场三期东七街9#、光彩东七街7#房产对所欠余额向原告安庆禾丰小额贷款有限公司提供还款抵押担保，担保数额为2150000元，双方办理了相关抵押登记。然至今日仍有1114746元借款本金及利息未付，2014年5月28日原告安庆禾丰小额贷款有限公司诉至本院请求判令：1、依法判令被告安庆市啸泉装饰材料有限公司清偿原告借款本金1114746元整及利息121979元（暂计至2014年5月20日，自2014年5月21日起按月息20‰计算至清偿完毕日止）。
2、依法判令被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承担原告聘请律师支付的40000元代理费。
3、依法裁决原告安庆禾丰小额贷款有限公司对被告汪敏的抵押物有权依法处置并具有优先受偿权。
4、本案诉讼费用由二被告承担。
本院认为：原告安庆禾丰小额贷款有限公司与被告安庆市啸泉装饰材料有限公司签订的《借款合同》；被告汪敏将自有的坐落于光彩大市场三期东七街9#、光彩东七街7#房产对借款合同中的2150000元债务提供抵押担保，且办理相关抵押担保登记均系双方真实意思表示，应认定合法有效。被告安庆市啸泉装饰材料有限公司未按合同约定履行还款义务，原告安庆禾丰小额贷款有限公司要求被告安庆市啸泉装饰材料有限公司还借款1114746元及利息的诉讼请求，应予以支持。被告安庆市啸泉装饰材料有限公司、汪敏对原告安庆禾丰小额贷款有限公司为实现债权所支付的律师费约定由被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承担，因原告提供了相关发票，应予支持。被告安庆市啸泉装饰材料有限公司、汪敏经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭。依法缺席审判。据此，依照《中国人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中国人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆市啸泉装饰材料有限公司自本判决生效后十日内偿还原告安庆禾丰小额贷款有限公司借款本金1114746元及利息（截止2014年5月20日利息为121979元；自2014年5月21日至判决还款之日止，以1114746元为本金，按月息20‰为计算标准）。
二、被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承担原告安庆禾丰小额贷款有限公司聘请律师支付的40000元代理费。
三、被告安庆市啸泉装饰材料有限公司对判决书第一、第二项给付义务，被告安庆市啸泉装饰材料有限公司不履行时，原告安庆禾丰小额贷款有限公司对被告汪敏的抵押物（位于光彩大市场三期东七街9#、光彩东七街7#房产）有权依法处置，对所得价款优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费16290元由被告安庆市啸泉装饰材料有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 李桂生
审 判 员 杜梅琴
人民陪审员 江生根
二〇一四年九月九日
书 记 员 江 栋
附本案适用的相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿
金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。