四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成民终字第6980号
上诉人（原审原告）周伶俐，女，汉族，1987年8月22日出生，住成都市高新区。
委托代理人史栋梁，四川韬世律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）成都富力地产开发有限公司。住所地：成都市青羊区。
法定代表人李思廉，董事长。
委托代理人邓琳，公司员工。
上诉人周伶俐因与被上诉人成都富力地产开发有限公司（以下简称富力公司）劳动争议纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2014）青羊民初字第5344号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审查明，2013年7月8日，周伶俐与富力公司签订《劳动合同》，约定合同期限自2013年7月8日至2014年7月7日，试用期2013年7月8日至2013年9月7日止，试用期工资为3150元／月，转正后工资为3500元／月。周伶俐入职后担任富力公司的高级置业顾问，负责销售该公司开发的成都富力丽思国际公馆（以下简称富力公馆）商品房，富力公司按周伶俐销售金额的0.2%向后者支付佣金。2013年9月，周伶俐销售金额为18115001元，佣金为36230元；2013年10月，销售金额为608万元，佣金为12160元；富力公司分别于2013年12月12日和2014年1月9日将上述两笔佣金通过银行转账方式支付至周伶俐名下卡号为的牡丹灵通卡。2013年8月31日，周伶俐销售富力公馆5—3101号房等15套商品房，销售金额共计49337040元。
2014年5月16日，周伶俐向富力公司邮寄了《被迫解除劳动关系通知书》，载明“……兹因贵司存在未及时足额支付本人在2013年8月31日销售的15套物业应得提成款98674元和2013年9月至2013年12月31日销售物业应得提成款1112609元等严重违反劳动法的行为，依据《劳动合同法》第三十八条、《劳动合同法实施条例》第十八条规定，本人通知贵司于2014年5月16日下午17：00正式解除双方的劳动关系，并请贵司向本人支付解除劳动关系的经济补偿金及应得提成款。”同年6月18日，周伶俐向成都市青羊区劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求裁决：1.富力公司向周伶俐支付2014年5月1日至2014年5月16日期间的工资1931元；2.富力公司向周伶俐支付销售佣金1211282.99元；3.富力公司向周伶俐支付解除劳动关系经济补偿金11911元。该委裁决：富力公司向周伶俐支付2014年5月1日至2014年5月16日期间的工资1231元、销售佣金（已销售成功）98674元（49337040元×0.2%）、解除劳动关系补偿金11911元（47644元／年÷12月／年×3倍×1月）。周伶俐不服裁决，诉至法院。
原审另查明，2013年9月至2013年12月31日，周伶俐作为经办人与客户签订了《富力商品房认购书》219份，在其离职前该219套房屋的认购人均未与富力地产有限公司签订商品房买卖合同亦未支付购房款。
原审中，周伶俐还出示了《成都市商品房现售合同信息摘要》，欲证实周伶俐离职前所签219份认购书的其中3套已交易成功，并办理了房屋产权证。富力公司认为该3套房屋的网签时间为2014年7月11日及2014年9月2日，均在周伶俐离职之后，而且该三套属于团购房屋，本身就不应提取佣金。
原审法院认定以上事实，采信了劳动合同、《成都高级销售团队2013年9月份佣金总表》、《成都高级销售团队2013年10月份佣金总表》、牡丹灵通卡账户历史明细清单、被迫解除劳动关系通知书、成都市商品房现售合同信息摘要、劳动仲裁裁决书等证据。
原审法院认为，劳动者获得劳动报酬的权利受法律保护。本案中，双方劳动关系于2014年5月16日解除，根据本案现有证据，不足以证实富力公司已向周伶俐支付了2014年5月1日至2014年5月16日的工资，则富力公司应按劳动合同约定的工资标准向周伶俐支付当月工资1931元（3500元／月÷21.75天／月×12天）。
周伶俐主张富力公司应向其支付已销售的15套房屋及已签订认购书的219套房屋的佣金共计1211282.99元。富力公司认为，周伶俐销售的房屋属于团购项目，不应提取销售佣金，且签订认购书的219套房屋在周伶俐离职前均未签订正式的房屋买卖合同也没有支付购房款，不符合提取佣金的条件。本案中，富力公司所举证据不足以证实该15套房屋属于团购项目以及双方对团购项目不予计提佣金有书面协议，则富力公司应按既往惯例向周伶俐支付该已经销售的15套房屋的佣金98674元（49337040元×0.2%）。关于已签订认购书的219套房屋，其中3套房屋的销售合同是在周伶俐离职后所签订的，另216套房屋根据本案现有证据尚未签订房屋买卖合同。该3套房屋的销售时间应当认定为在周伶俐离职之后，根据现有证据不足以证实该3套房屋的销售行为系由周伶俐完成，而另216套房屋所签的认购书亦非商品房买卖合同。因此周伶俐在职期间并未完成该219套房屋的销售，则其关于富力公司应向其支付该219套房屋佣金1112608.99元的诉讼请求缺乏事实依据，原审法院不予支持。
周伶俐因富力公司未及时支付其应得的销售佣金为由解除劳动合同，不属于《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”规定的用人单位应当支付赔偿金的情形。周伶俐关于富力公司应向其支付解除劳动合同赔偿金的主张于法无据，原审法院不予支持。鉴于仲裁委员会裁决富力公司支付周伶俐解除劳动关系经济补偿金11911元，富力公司并未对此提起诉讼，视为富力公司对该项仲裁裁决结果没有异议，原审法院予以确认。
据此，原审法院依照《中华人民共和国劳动法》第三条、《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、富力公司于判决发生法律效力之日起十日内向周伶俐支付工资1931元；二、富力公司于判决发生法律效力之日起十日内向周伶俐支付销售佣金98674元；三、富力公司于判决发生法律效力之日起十日内向周伶俐支付经济补偿金11911元；四、驳回周伶俐的其他诉讼请求。案件受理费10元，由周伶俐负担。
宣判后，原审原告周伶俐不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判富力公司向周伶俐支付工资1931元、经济补偿金11911元及销售佣金1211282.99元。其上诉的主要理由为：1.提成属于奖金，奖金属于工资，因此提成属于工资的一部分。2.上诉人的工作岗位是高级置业顾问及销售员，其工作职责是让购房者与富力公司签订《认购协议书》，后续《商品房买卖合同》及付款由富力公司其他人员办理。3.《认购协议书》签订后，即使周伶俐销售的168套物业购房者违约，富力公司因此没收的定金就高达1680万。4.富力公司未提供任何证据证明销售佣金支付的条件为购房款支付后。且因双方已经解除劳动合同，周伶俐也无法配合富力公司追索购房款。
被上诉人富力公司答辩称，双方当事人关于佣金支付约定很明确，是以签订合同收取房款后按照实际房款计提。本案中219套房屋只签订了《认购协议书》，收取了定金，但最终未签订买卖合同，故不应计提佣金。
本院经审理查明的事实及采信的证据与原判基本一致。
二审另查明，原审中周伶俐提供的《富力公馆商品房认购书》显示：首笔付款最迟于2014年2月18日前支付。
本院认为，本案中所涉已签订认购书的219套房屋，其中另216套房屋根据本案现有证据尚未签订房屋买卖合同，另外3套房屋的销售合同是在周伶俐离职后所签订的。原审中周伶俐提供的《富力公馆商品房认购书》显示：首笔付款最迟于2014年2月18日前支付。根据日常生活经验，首笔付款最迟于2014年2月18日前支付，则商品房买卖合同最迟应于2014年2月18日签订。而3套房屋的网签时间系在周伶俐离职之后，即在2014年5月以后，故根据本案现有证据不足以证实该3套房屋的销售行为系由周伶俐完成，而另216套房屋所签的认购书亦非商品房买卖合同。因此周伶俐在职期间并未完成该219套房屋的销售，则其关于富力公司应向其支付该219套房屋佣金的主张缺乏事实依据，本院不予支持。
综上，上诉人周伶俐的上诉理由不能成立，本院对其上诉请求不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费按原判确定的金额和负担方式执行。二审案件受理费10元，由上诉人周伶俐负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘建凯
代理审判员 苟 峰
代理审判员 梁 楷
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 张 梅