湖南省湘阴县人民法院民 事 判 决 书（2015）湘民一初字第907号原告任平，男，汉族，1968年12月19日出生，个体工商户，住湖南省湘阴县。委托代理人金国庆（特别授权），湘阴县法律援助中心工作人员。被告李国臣（又名李庆臣），男，汉族，1965年11月23日出生，个体工商户，住湖南省湘阴县。原告任平与被告李国臣排除妨害纠纷一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法由审判员钟玲担任审判长，与人民陪审员侯静、熊安球组成合议庭，于2016年4月1日公开开庭进行了审理。原告任平及代理人金国庆、被告李国臣均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，他与被告相邻居住，被告李国臣居住他的楼上，因被告疏忽严重影响了原告权益，其一，因被告用水不善导致渗漏至原告居住房间（厨房、厕所、卧室、阳台）使装修损坏，花费维修费用。其二�被告所有的空调外机悬挂位置不当，使空调排出的水直接洒向原告门面台阶，不仅造成影响还存在安全隐患。为维护他的合法权益，遂诉至法院。请求：1、判令被告排除妨害立即拆（移）外墙空调主机；2、判令被告停止房屋漏水侵害并对其侵害后果承担恢复原状和赔偿经济损失1万元（暂定）；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中原告将第一项诉求变更为：判令被告排除妨害立即正确处理外墙空调主机的排水问题；第二项变更为判令被告停止房屋漏水侵害并对其侵害后果承担恢复原状或赔偿经济损失10560元。原告提供的证据有：证据一：原告身份证复印件。证明原告诉讼主体资格；证据二：被告身份证复印件。证明被告诉讼主体资格；证�三：照片2张。第一张内容为被告空调安装的空调外机的位置，第二张为被告空调滴水时的现状。两张照片证明被告安装空调外机的位置正是原告的门面的正上方，排水管的排水未注意处理导致对原告产生不利影响；证据四:照片4张。证明4张照片所显示的地方是原告遭受房屋损害状况，厨房、洗手间、阳台顶部、卧室、天花板受损；证据五：社区证明一份。证明被告房屋漏水侵害原告的事实，证明该邻里纠纷经所在社区协调未予解决；证据六：专家证言。证明房屋非主体、结构等问题漏水，而是楼上防水设施不完善。证明照片房屋受损部位显示处均系楼上漏水所致。证据七：工程数量计算单一份。证明星城建筑公司工程预算主体适格，证明原告需装修费用为10560元。被告李国臣辩称，1、他家的空调主机安放在他自己家房屋主体外墙上，是放在应放位置，没有放在别人位置上，既然有空调肯定要排水，原告告诉他，空调应放在哪里合适。他家的空调排水管还是原告接的。2、原告索赔是不可能的，房屋漏水并不是他们的房屋漏水所致，是因为小屋面漏水，他家也漏水，所以导致他们家里漏水。3、一万元赔偿损失是假的，他不认可。被告未提交证据。被告对原告证据的质证意见为：对证据一、二无异议；证据三，照片情况属实，空调安装的位置是自家房屋位置，没有占有别人的地方；证据四，阳台确有漏水情况，但不是他家洗衣机造成的，是隔壁家的厕所浸水造成的。次卧漏水与他无关，厨房与洗手间漏水他不知情，现在才知道；证据五，该证明他不清楚，内容情况也不属实；证据六,专家出庭说明情况后，再发表质证意见；证据七，有异议，房屋漏水与他无关，原告提供的是私人企业，要求专业的资格机构进行鉴定。经审理查明，原告任平与被告李国臣系邻居，原、被告居住的房屋均××星镇××头社区福××市场××元，该栋房屋共计三层，一楼为门面，原告于2013年左右开始经营，二楼由原告任平居住，三楼由被告李国臣居住。2004年被告李国臣在自己家阳台上安装了一台空调，该空调在原告经营门面的正上方，空调运作时便在原告门面上滴水。原告在庭审中陈述，他于2012年开始发现房屋厕所上方、厨房、洗手间相继漏水，在本案起诉前曾对厨房、厕所房顶维修过一次，阳台刮了308墙漆，但之后又漏坏了。现在洗手间仍滴水，阳台、卧室都浸坏了。原告认为，他�房屋漏水系被告用水不当及被告空调外机悬挂不当所致。被告则认为，原告房屋漏水不是他家防水措施不当所致，而是因为顶楼的小屋面漏水所致，他家的房屋也漏水。原告家阳台漏水不是他家洗衣机造成的，是隔壁厕所浸水导致的，原告家次卧漏水与他无关。他的空调是2004年安装的，安装了一根80公分排水管伸在前面滴水，在原告一楼门面正上方滴水是属实的，他愿意在空调上接根水管，让水往边上流。另外他只知道原告厕所漏水，原告家厨房、洗手间漏水没跟他讲，原告家确实搞过装修，但他认为原告不是因为房屋漏水搞装修，而是原告家本来就要整体搞装修，如果原告要他担责，对于漏水的原因必须要由职能部门进行鉴定。原告对于被告提出在其安装的空调上接水管引导空调水往边上流的方案当庭表示同意。原告向本院申请专门知识人员殷雄（男，汉族，1967年2月8日出生，专业类别：建筑工程，工作单位：湘阴星城建筑工程有限公司，中级专业技术职务资格证书系统编码：B080410600001928）出庭就专业问题进行说明并作证。殷雄在庭审中陈述，他在湘阴县星城建筑公司负责房屋建筑质量监督。他到原告房屋现场看了，原告居住房屋共三层，结构不存在问题，他也看了原告洗手间、厨房、阳台、次卧的漏水痕迹，从他的专业角度来看，是楼上防水处理措施不当造成的漏水。庭审中本院询问专业人员殷雄，是否会存在被告所说的小屋面漏水导致三楼被告家漏水后再漏至二楼原告家，殷雄表示不会存在该种情况，一般小屋面漏水到三楼后，就不会再漏到二楼，二楼房屋漏水原因是三楼防水措施不当所致。被告李国臣对殷雄证言不予认可，表示对漏水原因应由权威鉴定机构进行鉴定。2016年4月29日，原告向本院提出对其房屋漏水的原因及损害后果进行司法鉴定，本院依法予以准许，并委托湖南大学司法鉴定中心进行司法鉴定。2016年10月17日，原告任平向本院提出撤回司法鉴定的申请，原告表示，他已经向法院申请对房屋漏水原因进行司法鉴定，并且也交了1.9万元鉴定费，至今一半年时间了没有任何结论，他现在决定撤回鉴定申请，时间拖得太久，他不鉴定了，因为对方乱搞延误了他的时间，他希望法院能公正判决。本案的争议焦点：原告房屋漏水是否系被告防水措施不当所致，原告主张的损失能否得到支持。本院认为，原告任平与被告李国臣系上下楼层邻居，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对原告的第一项诉求即要�被告正确处理外墙空调主机的排水问题，因原、被告在庭审中达成了一致意见，被告愿意对空调主机接水管，引导空调水往边上流，原告也表示同意，本院予以认可。对于原告的第二项诉求，即由被告停止房屋漏水侵害并对其侵害后果承担恢复原状或赔偿经济损失10560元。原告为支持自己的主张，向本院提交了照片，证明其房屋漏水并被浸坏的事实。为进一步证明其房屋漏水系被告家防水措施不当所致，申请了专门知识人员殷雄出庭，同时向本院申请对其房屋漏水的原因进行司法鉴定，但后来原告撤回了司法鉴定。则原告据以证明其房屋漏水系被告家防水措施不当所致的证据仅为星城建筑公司工程师的证言。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。第七十九条规定，当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十二条规定，当事人可以依照民事诉讼法第七十九条的规定，在举证期限届满前申请一至二名具有专门知识的人出庭，代表当事人对鉴定意见进行质证，或者对案件事实所涉及的专业问题提出意见。具有专门知识的人在法庭上就专业问题提出的意见，视为当事人的陈述。从上述条文的表述看，当事人向法院申请有专门知识的人出庭，是针对鉴定人作出的鉴定意见或专业问题而提出意见的诉讼权利，应当属于鉴定人制度的一部分，是对鉴定人制度的补充、完善，其诉讼地位仅是当事人在质证鉴定结论时的诉讼辅助人。“有专门知识的人”附属于鉴定人制度，其意见是否被法庭采信决定了鉴定结论能否被采信，是通过�接方式作用于整个案件事实的认定。原告方申请的专门知识人员在本案中的作用并非对司法鉴定结论以其专业知识作出合理说明和发表意见，该专门知识人员系属原告方的证人，原告未进行司法鉴定，单凭该证人证言不能完全达到原告家房屋漏水系被告家防水措施不当所致的证明目的，原告撤回了司法鉴定,应承担举证不能的后果。因原告的证据不足以证明其主张,对于原告的第二项诉讼请求,本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条、第七十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条第一款、第一百二十二条之规定，判决如下：一、由被告李国臣在本判决书生效之日起三日内，对安装在自己家阳台上的空调主机采取接引水管，引导空调水往边上流的处理措施；如果未按本判决指定的期间履行行为给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。二、驳回原告的其他诉讼请求。本案案件受理费150元，由被告李国臣承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审 判 长 钟   玲人民陪审员 侯   静人民陪审员 熊 安 球二〇一六年十月二十一日书 记 员 李�顺附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。第七十九条当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条第一款对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。第一百二十二条当事人可以依照民事诉讼法第七十九条的规定，在举证期限届满前�请一至二名具有专门知识的人出庭，代表当事人对鉴定意见进行质证，或者对案件事实所涉及的专业问题提出意见。具有专门知识的人在法庭上就专业问题提出的意见，视为当事人的陈述。人民法院准许当事人申请的，相关费用由提出申请的当事人负担。第一百二十三条人民法院可以对出庭的具有专门知识的人进行询问。经法庭准许，当事人可以对出庭的具有专门知识的人进行询问，当事人各自申请的具有专门知识的人可以就案件中的有关问题进行对质。具有专门知识的人不得参与专业问题之外的法庭审理活动。