河南省平顶山市湛河区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0411民初2935号原告：段建设，女，1957年11月3日出生。委托诉讼代理人：郭秋记，河南前行律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘延平，河南前行律师事务所律师。被告：杨志浩，女，1979年9月2日出生。委托诉讼代理人：李佳静，河南大乘律师事务所律师。委托诉讼代理人：张海丹，河南大乘律师事务所实习律师。原告段建设与被告杨志浩案外人执行异议之诉一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告段建设及其委托诉讼代理人郭秋记、刘延平，被告委托诉讼代理人李佳静、张海丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。段建设向本院提出诉讼请求：1、要求立即停止对位于平顶山市新华区沿河东路建行1号楼3单元1楼西户房屋（平房权证字第××号）的强制执行；2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：段建设与孙平系夫妻，双方于1980年9月登记结婚，婚后购买位于平顶山市××区沿河路青少年宫西建行1号楼3单元1楼西户住房一套。平顶山市房管局于2004年4月23日为该房屋颁发了平房权证字第××号房屋所有权证，登记房屋所有人为孙平，段建设作为共有人与父母在该房居住至今。该房屋系段建设唯一住房。杨志浩系执行案件申请人，孙平系执行案件被申请人，在执行程序中杨志浩作为申请人向湛河区人民法院申请对段建设具有所有权××住宅（××区沿河路青少年宫西建行1号楼3单元1楼西户，面积145.27平方米）申请执行，法院对该房屋进行了查封、评估。段建设认为人民法院无权强制执行拍卖属于原告份额的一半房产，该房产系段建设家庭唯一一套共同居住房屋，依法不符合执行拍卖条件。段建设对贵院的执行提出案外人异议，贵院于2016年9月27日作出（2016）豫0411执异19号执行裁定书，裁定驳回段建设的异议申请，段建设不服，特向贵院提起诉讼，请求依法支持其诉讼请求。被告杨志浩辩称，杨志浩申请拍卖争议房屋符合法律规定，段建设申请停止对争议房屋的强制执行程序，没有实施法律依据。段建设依法向本院提交了：证据1：姚孟派出所接处警证明登记表一份，证明被执行人孙平不是杨志浩所诉民间借贷一案合法担保人；证据2：（2016）豫0411执异19号执行裁定书、结婚证丢失证明、争议房屋房产证，证明该房产系孙平与段建设的共同财产；证据3：平顶山市房地产档案馆证明、房产查询信息一份、平顶山市新华区湛河北路街道办事处九中北街社区居民委员会证明，该三份证据证明该房系段建设、孙平唯一一套共同居住生活的住宅，不符合拍卖条件；证据4：平顶山市荣基房地产开发有限公司（以下简称荣基公司）出具的资产证明及后续两次借贷是借贷双方协议商订与孙平无关的声明，证明借款人荣基公司有充分的资产，后续借贷协议与孙平无关；证据5：（2016）豫0411执字第834号，执行卷宗中证明一份，证明截止杨志浩申请强制执行本案争议房屋仍处于出租状态；证据6：（2016）豫0411执异字第19号，执行异议听证卷宗中第23页被执行人的陈述，该证据证明本案孙平认可涉案房屋已出租并一直居住在女儿家中；证据7：照片，证明涉案房屋出租的事实且目前仍处于出租状态。经审查，在中平顶山市房地产档案馆出具的证明和平顶山市新华区湛河北路街道办事处九中北街社区居民委员会证明只有单位盖章，没有单位负责人和出具证明人的签名或盖章，不符合单位出具证据形式，故对该两份证据，本院不予确认。其它证据之间相互印证，具有证明效力，能够认定本案事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：段建设与孙平系夫妻，双方于1980年9月登记结婚，婚后购买位于平顶山市××区沿河路青少年宫西建行1号楼3单元1楼西户住房一套。平顶山市房管局于2004年4月23日为该房屋颁发了平房权证字第××号房屋所有权证，登记房屋所有人为孙平。在杨志浩诉荣基公司、刘国军、周三幸、孙平民间借贷纠纷一案中，鲁山县人民法院经过审理，作出（2015）鲁民初字第2874号民事判决书，判决荣基公司、刘国军、周三幸于判决生效之日起五日内清偿所欠原告杨志浩1500000元及利息；被告孙平对上述款项承担连带清偿责任。宣判后，双方均未上诉。判决书生效后，杨志浩申请鲁山人民法院强制执行，后申请人杨志浩提出异地执行申请，2016年6月15日平顶山市中级人民法院将该案指定由平顶山市湛河区人民法院办理。在执行过程中，应申请人的申请，对涉案房屋进行委托评估，河南中企评报字（2016）年第168号资产评估报告书，评估该套房屋价值917800元。2016年8月31日将该评估书送达孙平。后段建设以涉案房屋系全家共同居住房屋向本院提出执行异议，但没有提供有效证明，本院作出（2016）豫0411执异19号执行裁定书驳回段建设的异议请求。另查明，涉案房屋面积为145.27㎡，该房屋以每月7000元的价格租赁给欧扬，租赁合同于2016年4月到期，租赁合同到期后，双方未再签订租房合同，但房租欧扬已预付至2016年9月6号。房屋租赁期间段建设在女儿家居住。本院认为，法院在执行生效法律文书确定的金钱债务的过程中，针对特定房屋实施强制执行，案外人依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定以涉案房屋系夫妻共同共有财产要求停止对涉案房屋的执行。《查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案涉案房屋在执行阶段仍处于出租状态，段建设及其家人并未实际居住，该房并非段建设家庭生活必须住房。本案中湛河区人民法院所查封的房屋系孙平与段建设共同共有的夫妻共同财产且不可分割，法院依据孙平对涉案房屋共同共有权及其应当履行的债务，对涉案房屋采取执行措施并无不当。故段建设请求立即停止对平顶山市新华区沿河东路建行1号楼3单元1楼西户房屋（平房权证字第××号）的强制执行，理由不成立，证据不充分。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定，判决如下：驳回原告段建设的诉讼请求。案件受理费100元，由原告段建设负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  刘 威审 判 员  孙新鸽人民陪审员  马少培二〇一六年十一月十五日书 记 员  刘素丹附：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。