浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第3320号
原告温州银行股份有限公司瑞安支行。
负责人陈蕾。
委托代理人（特别授权）张紫朴。
委托代理人（特别授权）岑佩佩。
被告瑞安市旋具厂。
法定代表人金晓飞。
被告浙江派诺生物技术有限公司。
诉讼代表人阮臣娒。
被告瑞安市华昌机电有限公司。
法定代表人蒋建荣。
被告金晓飞。
被告金克云。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行（以下简称温州银行）与被告瑞安市旋具厂、浙江派诺生物技术有限公司（以下简称派诺公司）、瑞安市华昌机电有限公司（以下简称华昌公司）、金晓飞、金克云金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月18日向本院提起诉讼，请求判令：一、被告瑞安市旋具厂偿还原告温州银行编号821002014展字00002号《借款展期合同》项下借款本金200万元、期内利息58933.33元、逾期利息（以本金200万元为基数，从2014年12月3日起至实际履行完毕之日止按月利率9.75‰，暂算至2015年6月30日为135850元）、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，自每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率9.75‰计算，暂算至2015年6月30日为9016元）；二、被告瑞安市旋具厂不履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告瑞安市旋具厂名下坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村的房屋所有权（房屋所有权证：瑞安市房权证安阳镇字第××号）及土地使用权（土地证号：瑞国用2001字第37-8号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告瑞安市旋具厂对其签订的编号温银8212011年高抵字00096号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿总额以640万元为限；三、被告华昌公司对上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告华昌公司对其签订的编号温银821002012年高保字00230号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以400万元为限；四、被告派诺公司对上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告派诺公司对其签订的编号温银821002012年高保字00231号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1100万元为限；五、被告金克云对上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告金克云对其签订的编号温银821002012年高保字00232号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1100万元为限；六、被告金晓飞对上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告金晓飞对其签订的编号温银821002013年高保字00034号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以1100万元为限；七、本案诉讼费、保全费、公告费由上述各被告负担。
本院于同日立案受理后适用简易程序审理。因被告瑞安市旋具厂无法直接送达，本案于2015年10月15日转为普通程序，并依法由代理审判员江文杰以及人民陪审员吴建华、王素琴组成合议庭，于2016年1月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人张紫朴、岑佩佩到庭参加诉讼，被告瑞安市旋具厂、派诺公司、华昌公司、金晓飞、金克云经本院依法传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2011年2月21日，被告瑞安市旋具厂与原告签订编号温银8212011年高抵字00096号《最高额抵押合同》，约定：被告瑞安市旋具厂自愿以其名下坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村的房屋所有权（房屋所有权证：瑞安市房权证安阳镇字第××号）作抵押，为2011年2月21日至2013年2月21日期间其与原告签订的所有主合同项下各笔债权以及编号温银8212010年企贷字00139号、温银8212010年企贷字00209号、温银8212010年企贷字00225号三份主合同项下债权提供最高额640万元抵押担保。上述房产、土地均已办理抵押登记手续。
2012年7月17日，被告华昌公司与原告签订编号温银821002012年高保字00230号《最高额保证合同》，约定：被告华昌公司自愿为2012年7月17日至2014年7月17日期间原告与被告瑞安市旋具厂形成的债权提供连带保证担保，担保的债权最高余额为人民币400万元；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
同日，被告派诺公司与原告签订编号温银821002012年高保字00231号《最高额保证合同》，约定：被告派诺公司自愿为2012年7月17日至2014年7月17日期间原告与被告瑞安市旋具厂形成的债权提供连带保证担保，担保的债权最高余额为人民币1100万元；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
同日，被告金克云与原告签订编号温银821002012年高保字00232号《最高额保证合同》，约定：被告金克云自愿为2012年7月17日至2014年7月17日期间原告与被告瑞安市旋具厂形成的债权提供连带保证担保，担保的债权最高余额为人民币1100万元；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
2013年1月28日，被告金晓飞与原告签订编号温银821002013年高保字00034号《最高额保证合同》，约定：被告金晓飞自愿为2013年1月28日至2015年1月28日期间原告与被告瑞安市旋具厂形成的债权提供连带保证担保，担保的债权最高余额为人民币1100万元；本合同担保的债权既有物的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或抵押人优先承担担保责任进行选择。
上述《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均约定：担保的范围包含主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、履行主合同和本合同过程中发生的费用、实现债权的费用等。
2013年2月4日，原告温州银行与被告瑞安市旋具厂签订编号821002013企贷字00008号《温州银行非自然人借款合同》，约定：被告瑞安市旋具厂向原告借款200万元，借款期限自2013年2月4日至2014年1月4日止，借款利率固定为月利率6.3‰；按日计息，按月结息，每月20日支付利息，到期利随本清；未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%；未按时支付利息，按逾期贷款罚息利率计收复利。
2014年1月2日，原告温州银行与被告瑞安市旋具厂签订编号821002014展字00002号《借款展期合同》，约定：编号821002013企贷字00008号《借款合同》项下借款本金200万元，展期到期日为2014年12月3日；展期借款利率按月利率6.5‰执行，借款利率变动方式及调整方式仍按原借款合同约定执行。
2013年2月4日，原告向被告瑞安市旋具厂发放贷款200万元。借款后，被告瑞安市旋具厂陆续支付利息至2014年7月19日止，其余本息未清偿。
另查明，本院于2015年9月6日作出（2015）温瑞破（预）字第20号民事裁定，受理安固集团有限公司对浙江派诺生物技术有限公司的破产清算申请。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告瑞安市旋具厂借款后未能按约清偿本息，除应归还本金、清偿期内利息外，还应按合同约定分别对本金、期内利息支付逾期利息、复利直至清偿之日止，原告相关诉讼请求事实与法律依据充分，本院予以支持。
上述借款债务属于被告瑞安市旋具厂签订的《最高额抵押合同》担保范围，且已办理抵押登记手续。被告瑞安市旋具厂逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款在合同约定的最高限额内优先受偿。上述借款同属被告派诺公司、华昌公司、金晓飞、金克云签订《最高额保证合同》担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，原告有权要求上述保证人按其合同约定承担连带清偿责任。因被告派诺公司已被本院裁定破产清算，根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款的规定，被告派诺公司的担保债务应自破产受理之日起停止计息，故被告派诺公司仅需对涉案借款截至2015年9月5日止的本息承担连带保证责任。上述保证人承担担保责任后有权向被告瑞安市旋具厂追偿。涉案《最高额保证合同》已约定无论主债权是否存在债务人自己提供的抵押物作担保，原告有权优先选择保证人承担担保责任，故原告有权同时对本案物的担保以及人的担保主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市旋具厂于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司瑞安支行编号821002014展字00002号《借款展期合同》项下借款本金200万元、期内利息（以本金200万元为基数，按年利率7.8%，自2014年7月20日起计算至2014年12月2日止，结息方式按《温州银行非自然人借款合同》约定）、逾期利息（以本金200万元为基数，按年利率11.7%，自2014年12月3日起计算至实际清偿之日止）、复利（以每笔期内利息为基数，自每笔期内利息结息日次日起计算至实际清偿之日止，年利率为11.7%）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、若被告瑞安市旋具厂逾期不履行上述还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权以被告瑞安市旋具厂名下坐落于瑞安市锦湖街道潘岱白莲村的房产（房屋所有权证：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号温银8212011年高抵字00096号《最高额抵押合同》项下所有主债务享有优先受偿的总额以640万元为限；
三、被告浙江派诺生物技术有限公司对上述第一项债务中本金200万元以及截至2015年9月5日止的期内利息、逾期利息、复利承担连带清偿责任，但包括涉案债务在内，被告浙江派诺生物技术有限公司对其签订的编号温银821002012年高保字00231号《最高额保证合同》项下债务承担连带清偿的总额以1100万元为限；
四、被告瑞安市华昌机电有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括涉案债务在内，被告瑞安市华昌机电有限公司对其签订的编号温银821002012年高保字00230号《最高额保证合同》项下债务承担连带清偿的总额以400万元为限；
五、被告金晓飞对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括涉案债务在内，被告金晓飞对其签订的编号温银821002013年高保字00034号《最高额保证合同》项下债务承担连带清偿的总额以1100万元为限；
六、被告金克云对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括涉案债务在内，被告金克云对其签订的编号温银821002012年高保字00232号《最高额保证合同》项下债务承担连带清偿的总额以1100万元为限；
七、被告浙江派诺生物技术有限公司、瑞安市华昌机电有限公司、金晓飞、金克云承担担保责任后，有权向被告瑞安市旋具厂追偿；
八、驳回原告温州银行股份有限公司瑞安支行其他诉讼请求。
本案受理费24430元，由被告瑞安市旋具厂、浙江派诺生物技术有限公司、瑞安市华昌机电有限公司、金晓飞、金克云共同负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费24430元，预缴到浙江省温州市中级人民法院。逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 吴建华
人民陪审员 王素琴
二〇一六年一月二十六日
代书 记员 方 瑜