山西省原平市人民法院民 事 判 决 书（2017）晋0981民初757号原告:曹某某，女，1916年11月25日出生，汉族，原平市人，农民，现住原平市。委托诉讼代理人：李某某1，女，1956年12月22日出生，汉族，原平钢厂退休职工，住原平市。委托诉讼代理人：李某某2，女，1958年9月2日出生，汉族，原平市旅游局退休干部，住原平市。原告：李某某1，女，1956年12月22日出生，汉族，原平钢厂退休职工，住原平市。原告：李某某3，女，1950年9月24日出生，汉族，原平市液化气公司退休工人，住原平市。原告：杨某某1，女，1954年6月2日出生，汉族，太原市古交市环保局退休干部，住太原市。原告：杨某某2，男，1966年2月9日出生，汉族，中国工商银行原平市支行职工，住原平市号。原告：张某某1，男，1985年9月17日出生，汉族，农民，住原平市。原告：张某某2，男，1988年7月24日出生，汉族，农民，现住天津市。委托诉讼代理人：张某某1，男，1985年9月17日出生，汉族，农民，住原平市巷。被告：李某某4，男，1946年11月9日出生，汉族，原平市人，农民，住原平市。原告曹某某与被告李某某4法定继承纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，追加李某某1、李某某3、杨某某1、杨某某2、张某某1、张某某2为原告，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告曹某某的委托诉讼代理人李某某1和李某某2、原告李某某1、李某某3、杨某某1、杨某某2、张某某1、原告张某某2的委托诉讼代理人张某某1、被告李某某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹某某向本院提出诉讼请求：1.依法确定原告的财产部分，并将××号院东面判给原告；2.依法分割被继承人李明扬的遗产部分；3.被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被继承人李明扬系夫妻，结婚70年，共有五个子女。李明扬于2004年去世，大女儿李平平已去世30多年，四女儿李素平于2013年去世，现在只有儿子李某某4，二女儿李某某3，三女儿李某某1三个子女。原告和李明扬在原平市共有两处房产。一亩大的一处宅院现在由儿子李某某4居住，×号院有五分大的一处宅院一直由原告居住，由于该处宅院年久失修，房屋破损，加之原告年老体弱，行动不便，故一直居住在三女儿家，由二女儿、三女儿照顾。依据婚姻法相关规定，上述两处房产应该是属于原告曹某某和丈夫李明扬的共同财产。李明扬生前与原告口头约定，其去世后，×号院归原告所有，作为原告的养老保障，但无书面材料证实。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定，×号院应该一半归原告所有，为了生活方便，请将该院东面判给原告，西面的一半作为李明扬的遗产由原告和子女共同继承并分割。李某某1向本院提出诉讼请求：继承应继承的财产，依法分割遗产两处宅院。李某某3向本院提出诉讼请求：继承应继承的财产，依法分割遗产两处宅院。杨某某1向本院提出诉讼请求：继承应继承的财产，依法分割遗产，×号院属于李明扬的婚前财产，一亩大的一处宅院属于被告，不应分割。杨某某2向本院提出诉讼请求：继承应继承的财产，依法分割遗产，×号院属于李明扬的婚前财产，一亩大的一处宅院，不应分割。张某某1向本院提出诉讼请求：继承应继承的财产，依法分割遗产两处宅院。张某某2向本院提出诉讼请求：继承应继承的财产，依法分割遗产两处宅院。针对自己的主张，原告曹某某向本院提供以下证据材料：1、×号院的集体土地建设用地使用证，使用权人是李明扬，证明×号院是遗产范围。2、四份证人证言，证明李明扬生前表示要将×号院给原告曹某某。3、×号院的房屋现状，平面图及照片2张。李某某4答辩称，父亲李明扬与生母婚后生有三个子女，哥哥与姐姐均去世，父亲与曹某某再婚后生育三个女儿。起诉状中说的两处宅院是被告父亲与被告生母于1945年前后共同购置的，是他们的共同财产，被告母亲去世后，父亲与继母曹某某于1949年再婚，所以财产是被告父亲婚前财产，不是与曹某某的共同财产。×的房子是被告结婚时父亲分给被告的，东面的房屋也是被告自己建造的，且房屋一直出租，租金也由李某某3收取，作为被告对继母曹某某的抚养费。经租房是被告儿子1989年遇难后，政府给被告发了土地使用证，1990年被告重新翻盖的，现在也住在那。×院东面的房子是父亲给的婚房，正房与南房是1979年被告请人修建的。东面的房屋不能进行分割。诉状中说的原告与被继承人李明扬结婚70年共有5个子女与事实不符，被告父亲与被告生母有三个子女，继母与被告父亲有三个女儿，被告哥哥是朝鲜战争烈士，每年有三万多元抚恤金，一直由原告曹某某领取。李某某4为支持其主张的事实，提供以下证据材料：土地使用证一份。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对对方提交的证据及本院调取的证据均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李明扬前妻叫张坤梅，张坤梅于1947年去世，李明扬与张坤梅生育三个子女，长子叫李如栋，1953年在抗美援朝战争中牺牲，未婚无子女；次子叫李某某4即本案被告，女儿叫李平平，1988年8月去世，有两个子女即原告杨某某1与杨某某2。李明扬与曹某某1949年再婚后生育三个女儿，李某某3、李某某1、李素平，李素平于2013年7月去世，生育两儿子，即原告张某某1与张某某2。李明扬于2004年农历正月二十四去世。曹某某、李某某4、李某某3、李某某1为法定继承人，杨某某1与杨某某2为代位继承人，张某某1与张某某2为转继承人。另查明，李明扬的遗产有：位于原平市×号宅院一处，集体土地建设用地使用证号为“原平镇集建（宅）字第×号”，土地使用者李明扬，用地面积360.68平方米，其中建筑用地79.5平方米，发证日期为1992年6月15日。该宅院内有正房六间，西房五间，南房四间及街门一座，均为土木结构。该宅院由李明扬与曹某某从结婚后一直居住，被告李某某4结婚后也在此院居住，直至搬出另住。现各继承人均不在此院居住。位于原平市×宅院一处，集体土地建设用地使用证号为“原平镇集建（宅）字第××号”，土地使用者李同轩，用地面积364.59平方米，其中建筑用地107.25平方米，发证日期为1992年6月15日。本院认为：根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。依据婚姻法解释二第十一条规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”本案中，位于原平市×号宅院一处，虽系李明扬所购，但在其与曹某某结婚后共同居住、使用、管理约70年，应属夫妻共同财产，原告曹某某享有50%的所有权。继承法第十一条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。故杨某某1与杨某某2作为代位继承人，张某某1与张某某2作为转继承人，只能继承他们母亲有权继承的遗产份额。继承法第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。本案中，位于原平市×号宅院一处，整体使用才能发挥其效用，如果按照继承人的人数进行分割，必然导致将一间房屋分成一半或三分之一、四分之一等情况，不利于生产或生活需要，故本案讼争遗产不易分割，采用共有的方式较为适宜。位于原平市×宅院一处，被告李同轩系土地使用者，不属于李明扬的遗产，对部分原告请求分割的主张，本院不予支持。综上所述，原、被告的诉辩请求应按继承法的规定依法分配。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条、第五十八条规定，判决如下：位于原平市×号，集体土地建设用地使用证号为“原平镇集建（宅）字第×号”的宅院一处，由原告曹某某、李某某1、李某某3、杨某某1、杨某某2、张某某1、张某某2及被告李某某4共同共有。其中原告曹某某享有57.5%的份额，原告李某某1享有8.5%的份额，原告李某某3享有8.5%的份额，原告杨某某1、杨某某2享有8.5%的份额，原告张某某1、张某某2享有8.5%的份额，被告李某某4享有8.5%的份额。案件受理费2300元，由原告曹某某负担1320元，由原告李某某1、李某某3、被告李某某4各负担196元，由原告杨某某1、杨某某2负担196元，由原告张某某1、张某某2负担196元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。审判长  陈千里审判员  丁 毅审判员  孙树仁二〇一七年九月二十七日书记员  冯 慧