天津市宝坻区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宝民初字第2960号
原告常××，男，1963年6月30日出生，汉族，居民。
被告邱一×（曾用名仇××），女，1962年7月1日出生，汉族，居民。
原告常××与被告邱一×离婚纠纷一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法由审判员郝志军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告常××、被告邱一×到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告经人介绍于1985年建立恋爱关系，1986年8月18日办理结婚登记手续，1986年农历八月初十举行婚礼后共同生活。1987年6月11日生育一女常一×，1996年8月9日生育一子常二×。由于婚前了解较少，婚后性格不合，没有共同语言，双方常因家庭琐事争吵。被告性格暴躁，十分任性，不做家务。2012年4月双方分居。2013年8月20日原告曾提起离婚诉讼，因被告不同意离婚，法院判决驳回原告的离婚诉讼请求之后双方无往来，分居已达两年，双方感情已彻底破裂，无和好可能。故原告提起诉讼请求：1、依法判准原、被告离婚；2、原、被告之子常二×随原告共同生活，抚养费原告负担；3、原、被告共同财产天津市宝坻区××小区楼房（价值500000元），津××红旗轿车1辆（价值80000元）由二人均分；4、诉讼费用由被告承担。
原告为支持其主张提交如下证据：加盖天津市宝坻区档案馆公章的原、被告结婚申请书复印件1份；原告常××、被告邱一×、原、被告之女常一×、之子常二×户口页复印件各1份；天津市宝坻区人民法院（2013）宝民初字第××号民事判决书复印件1份；天津市房地产登记簿查询证明复印件1份。
被告辩称，原告所述与事实不符，双方结婚近30年，一直是被告照顾孩子做家务，婚后原告经常无故殴打被告，现在原告提出离婚，被告不清楚是因为什么，故不同意与原告离婚。不同意分割天津市宝坻区××小区楼房，津××红旗轿车1辆已于2013年5月经车贩子变卖，变卖价款45000元，2013年9月办理的过户手续。同时被告提出请求：1、分割出租大白庄镇××村13间平房租金每年9000元；2、分割原告所有的天津市××机总厂一分厂平房2间。
被告为支持其主张提交如下证据：2002年5月1日临时用地协议复印件1份；90年12月30日协议书复印件1份。
经审理查明，原、被告经人介绍于1985年建立恋爱关系，1986年8月18日办理结婚登记手续，1986年农历八月初十举行婚礼后共同生活。1987年6月11日生育一女常一×，1996年8月9日生育一子常二×。2012年4月原、被告双方分居至今，2013年8月20日原告曾提起离婚诉讼，2013年10月11日天津市宝坻区人民法院作出（2013）宝民初字第××号民事判决书，判决驳回原告的离婚诉讼请求，后双方一直未有往来。
庭审中，原、被告双方对共同财产被告名下坐落于天津市宝坻区××小区楼房价值500000元予以认可。对被告名下津××红旗轿车1辆，被告称已变卖，价款45000元，对此原告不予认可。庭审后，原告向本院表示认可该车已变卖，但变卖价款为原告第一次起诉时被告所说的55000元。经本院调取（2013）宝民初字第××号卷宗，该卷宗第21页记载“被告：红旗牌轿车的车牌号是津××，这个车在2013年4月份卖了，卖了55000元，卖给车贩子了，已经过户了”。对天津市××机总厂一分厂平房2间，原告主张该平房已卖予被告之妹邱二×，被告对此不予认可。但双方表示以庭后法院核查的置换协议为准，置换协议的签订人，就是该平房的所有权人。庭审后，本院调取了天津市××机总厂一分厂平房2间置换协议书1份，该协议载明“置换人：邱二×（以下简称乙方）一、乙方被置换房屋坐落在宝坻区××机厂宿舍1排9号”。
另查，被告邱一×于2002年5月1日与天津市宝坻区××村民委员会签订临时用地协议1份，协议规定“甲方：××村委会，乙方：邱一×，二、本年为开发2003年5月初开始，每年年初向甲方交齐土地使用费贰佰捌拾元正。三、使用期为拾年，从使用开始至到期，乙方的土方及任何费用甲方不负任何代价，停止使用后交甲方安排，土方不准乙方动用”。
庭后，经本院征询原、被告之子常二×意见，其表示愿随被告共同生活。
本院认为，夫妻之间应和睦相处，互相尊重，互相理解，为子女创建温馨和谐的家庭环境。原、被告结婚二十多年，并生育一女一子，具有较深的感情基础，但因婚后双方缺乏沟通、交流，致使双方感情越来越淡薄，在分居两年多期间，双方一直未有往来，说明夫妻感情已经破裂，亦无和好可能，故此双方婚姻关系应依法解除，对原告的该项请求本院准予。原、被告之子常二×明确表示愿随被告共同生活，本院依法准予。父母与子女间的关系不因父母的离婚而解除，不直接抚养子女的一方依法应负担相应的抚养费用。关于抚养费问题，本院依照本地区的居民消费水平酌定为每月600元。对被告名下坐落于天津市宝坻区××小区楼房，原、被告双方均认可是夫妻共同财产价值500000元，本院予以确认。因被告及双方两个子女均居住于该楼房内，且产权登记在被告名下，故该楼房以归被告所有为宜，由被告给付原告相应折价款。对夫妻共同财产被告名下津××红旗轿车1辆，被告主张该车已变卖，但其陈述变卖价款45000元与（2013）宝民初字第××号卷宗记载的被告陈述变卖价款55000元不一致，被告两次陈述相互矛盾，且均未能提交证据予以证实，对具体变卖价款应以被告第一次庭审陈述为准，且原告庭后表示认可该车变卖价款55000元，故本院认定津××红旗轿车变卖价款55000元。
被告主张分割原告所有的天津市××机总厂一分厂平房2间，经本院核查签订该平房置换协议的是被告之妹邱二×，且原、被告在庭审时明确表示置换协议的签订人，就是该平房的所有人，故本院对被告分割原告所有的天津市××机总厂一分厂平房2间的主张不予支持。根据邱一×与天津市宝坻区××村民委员会2002年5月1日签订的临时用地协议，期限为十年，现已期满，被告邱一×已不具有对该地块上13间平房的使用权。同时，被告为该合同主体，即便仍具有使用权，被告也具备自主权、管领权，与原告无关。其次，被告也未向本院提交该房屋被原告出租的相关证据，故对被告主张分割出租××村13间平房租金每年9000元的主张本院不予支持。案经调解未果，故依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、准予原告常××与被告邱一×离婚。
二、原、被告之子常二×随被告邱一×共同生活，原告常××从2014年7月起至常二×独立生活时止每月给付抚养费600元，每半年给付一次。
三、原、被告共同财产被告名下天津市宝坻区××小区楼房归被告邱一×所有，被告邱一×于判决生效后十日内给付原告常××折价款250000元。
四、被告邱一×于判决生效后十日内给付原告常××变卖津××红旗轿车补偿款27500元。
五、驳回原、被告其他诉讼请求。
如被告未按本判决确定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期付款期间的债务利息。
案件受理费2000元，已减半收取1000元（原告已预交）由原、被告各负担500元。被告应负担部分于判决生效后十日内给付原告。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 郝志军
二〇一四年六月十九日
书记员 赵 静
本案引用的法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。