内蒙古自治区阿荣旗人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阿民初字第02079号
原告李斌，男，1980年7月19日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区阿荣旗。
委托代理人李锡森，男，1953年10月1日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区阿荣旗（系原告父亲）。
委托代理人郝维强，内蒙古振吉律师事务所律师。
被告ＸＸ，男，1987年1月5日出生，满族，无固定职业，住内蒙古自治区阿荣旗。
被告梁军，男，1963年12月11日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。
被告ＸＸ、梁军共同委托代理人张宇，阿荣旗中央街法律服务所法律工作者。
原告李斌诉被告ＸＸ、梁军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，依法由审判员王红娟适用简易程序，于2015年10月26日公开开庭进行审理。后发现案情复杂，于2015年10月30日裁定该案转入普通程序，依法组成由审判员郑权担任审判长，审判员王红娟、人民陪审员林荣省参加的合议庭，于2015年11月19日公开开庭进行了审理。原告李斌及其委托代理人李锡森、郝维强、被告梁军及其与被告ＸＸ共同委托代理人张宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李斌诉称，2012年7月25日，二被告在莫力达瓦达斡尔族自治旗某镇某某综合楼施工期间，合伙租赁原告的机械设备，双方约定租赁费按建筑面积每平方米90元计算，施工工程面积为4000平方米，租赁费共360000元。施工期间，二被告支付租赁费40000元，另有塔吊和部分钢管是二被告自行租赁，租赁费共40000元应予以扣除。二被告承租期间将原告出租的部分物品丢失，损失共49362.2元，二被告应予赔偿。综上，原告请求被告ＸＸ、梁军支付租赁费280000元，赔偿丢失物品损失费49362.2元，合计329362.2元。
被告ＸＸ、梁军辩称，2012年7月25日，双方虽签订了木材、机械设备出租合同，但原告未按约定提供全部木材和机械设备，构成违约。原告只提供部分木材和一台搅拌机，二被告已经将木材和搅拌机的租赁费40000元于2012年11月29日支付给原告。因原告违约，二被告因工程施工需要在扎兰屯第一建筑工程有限公司租赁塔吊支付租赁费53000元，在阿荣旗某某镇宏鑫建筑器材租赁站租赁钢管等支出69463元，租赁其他小型工具等支出20余万元，故二被告未拖欠原告任何设备租赁费，原告无权向二被告主张支付租赁费。另因原告违约，导致二被告停工损失达52500元，原告拖欠二被告人工费45000元。对原告请求二被告支付丢失租赁物损失49362.2元的诉讼请求，二被告不予认可。综上，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年7月25日，原告李斌与被告ＸＸ、梁军签订木材、机械设备出租合同，合同约定：一、设备包括：塔吊使用、搅拌机、跳板、外脚手架北面一侧的钢管及内跳架子，台锯和电闸箱及到电闸箱的电线，振动棒及所使用的电线，装修用的电镐、电钻等工具，木材有支杆、模板、木方。二、使用造价为每平方米按建筑面积玖拾元。三、拨款方式，每次工程按比例拨款给出租方，剩余款元旦前后、春节前付清。四、出租方出租设备由使用方在使用前检修一次达到能够正常使用的条件。五、使用方应在用料5日前通知出租方，以免造成停工待料。木材使用完后，由使用方收拾到指定地点，堆放整齐。如有不能使用的木杆、木方，使用方应挑出，不能使用的东西绝对不能使用，如出现任何问题由使用方负责。六、出租方只负责出租设备及木材，塔吊工、架子工及维修工由使用方自行安排。七、此合同一式两份，愿双方遵守，如有违约给对方造成损失，由违约方承担所有责任。
另查明，莫力达瓦达斡尔族自治旗某镇某小区1号楼总建筑面积为3605.7平方米。施工过程中ＸＸ、梁军支付李斌租赁费40000元。李斌与ＸＸ、梁军合同中约定的塔吊是ＸＸ、梁军自行租赁，租赁费为45000元，原告已代为支付出租方租赁费20000元。2012年7月25日后，被告ＸＸ、梁军在阿荣旗某某镇宏鑫建筑器材租赁站租赁钢管1511米、租赁费27198元，扣件1015个、租赁费7105元，油拖101根、租赁费2020元，铁跳板50块、租赁费5000元。原告李斌与被告ＸＸ、梁军合同中约定的“剩余款元旦前后，春节前付清”系指2013年元旦。
原告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
证据一，木材、机械设备租赁合同。欲证明原告与二被告签订租赁合同，出租设备给二被告，约定租金为每平方米90元。二被告对证据的客观性质证无异议，但认为双方签订合同后，原告并没有向二被告提供所有的租赁物，只向二被告交付了木材和搅拌机。本院审核认为，证据具有客观性、合法性及与本案的关联性，依法予以采信；
证据二，丢失物品清单。欲证明原告因二被告租赁而丢失的物品名称、数量及价格。二被告质证认为证据是原告的单方记载，没有被告方签字，不予认可。本院审核认为，原告提供的丢失物品清单系原告单方面记载，不符合法律关于证据形式要件的要求，依法不予采信；
证据三，齐齐哈尔市铁锋区胜北建筑机械经销部收据和齐齐哈尔市建北市场五弘电线电缆经销处出具的购货明细表。欲证明丢失物品的价格。二被告质证认为证据只能证明原告购买了相关物品，不能证明物品全部租赁给被告，也不能证明丢失物品的价格。本院审核认为，该组证据仅能证明原告购买相关物品的事实，不能证明原告将物品出租并交付给二被告，与本案不具有关联性，依法不予采信；
证据四，合同外提供材料明细表。欲证明原告提供了合同约定之外的租赁物给二被告使用。二被告质证不予认可。本院审核认为，证据不符合法律关于证据形式要件的要求，依法不予采信；
证据五，证人隗某某的证言及其提供的租赁物清单。欲证明原告向二被告施工工地提供了合同约定范围内及合同未约定的施工所需要的设施、设备等租赁物。二被告质证不予认可。本院审核认为，证人与原告系亲属关系，证人提供的清单系其单方记载，其证言无其他证据佐证，依法不予采信；
证据六，证人王某某的证言及其提供的北面脚手架需要的材料设备清单。欲证明原告为二被告提供了北面脚手架需要的材料及相关设备。二被告质证不予认可。本院审核认为，证人证言及其提供的清单无其他证据佐证，依法不予采信；
证据七，证人田某某的证言及其丈夫曲某某的出车记录明细。欲证明证人丈夫曲某某为原告运送租赁物到二被告施工工地的事实。二被告质证不予认可。本院审核认为，证人证言及其提供的出车记录无其他证据佐证，依法不予采信。
二被告为证明自己的主张，向本院提供了以下证据：
证据一，塔吊租赁合同第一页和塔吊安拆协议。欲证明二被告另行租赁塔吊，支付租赁费等费用53000元。原告质证认可塔吊租赁费45000元，拆卸费用不应由出租方承担。本院审核认为，塔吊租赁费45000元原告予以认可，依法予以确认；塔吊安装拆卸费用，依据本案原、被告租赁合同的约定，应由被告自行承担，故对二被告关于塔吊租赁费为53000元的证明目的，依法不予采信，塔吊租赁费应为45000元；
证据二，塔吊修理票据、收条及阿荣旗某某镇宏鑫建筑器材租赁站提货单。欲证明二被告另行租赁塔吊支出修理费9320元、安装费及运费9200元，另行租赁钢管、卡扣、铁跳板等支付费用69463元，其中钢管27198元，扣件7105元、油托2020元、铁跳板5000元。原告质证不予认可，认为二被告同时施工两个工地，不排除被告将租赁的设备用于其他工地的可能。本院审核认为，对二被告自行租赁的塔吊安装费及修理费，依据本案原、被告合同的约定，应由被告方自行承担，二被告租赁钢管、扣件、油托共支出36323元，虽无证据证明用于本案施工工地，但原告在诉状中自认其未提供工程施工所需全部钢管，故对钢管、扣件及油托租赁费以被告举证数额36323元为准，应在原告应收租赁费总额中扣除，其他部分租赁费与本案不具有关联性，依法不予采信；
证据三，图纸、收据27张及隗某某出具的收据、证明。欲证明施工工程建筑面积为3605.7平方米，另因原告未及时提供租赁物，被告另行租赁工程小型用具及零部件，支出费用共计34089元，二被告向原告父亲李锡森支付了7925元工程款及工时费，应从租赁费中扣除。原告质证对图纸真实性无异议，认可图纸中标注的莫力达瓦达斡尔族自治旗某镇某某小区1号楼的建筑面积3605.7平方米，但不包括地下室的面积；27张收据中记载的物品与本案没有关联性，故不予认可；对隗某某出具的收据及证明需其到庭核对。本院审核认为，原告对莫力达瓦达斡尔族自治旗某镇某某小区1号楼设计图纸的客观性没有异议，依法予以采信，并根据图纸记载认定本案施工工地总建筑面积为3605.7平方米；对收据中记载的物品二被告不能举证证明用于本案施工工地，故对二被告证明的问题依法不予认可；对隗某某出具的金额为5000元的收据经其辨认，系二被告代原告支付的工资，原告亦无异议，应在租赁费总额中扣除；对隗某某出具证明中记载的事项与本案无关联性，不予认可。
本院认为，原告与二被告签订木材、设备租赁合同的事实存在。二被告辩称原告仅提供了部分木材和一台搅拌机，租赁费为40000元，并已经支付，现因原告未提供合同约定的全部租赁设备构成违约，不同意再行支付租赁费。本院认为，合同履行过程中，二被告在未与原告解除或变更租赁合同的情况下，另行支付大额租赁费租赁相关设备、材料，不符常理及日常交易习惯，并且其抗辩意见无证据支持，故对其抗辩意见依法不予采纳。因双方所签合同对租赁物的种类、规格、数量的约定过于笼统，并且有关租赁物的交付使用及退还无任何交接记录凭证，经庭审逐一核对，对合同中约定除塔吊外的设备二被告均认可接收并使用，故应认定原告已履行了交付租赁物的合同义务，二被告应按双方合同约定支付租赁费，租赁费数额应按施工工程建筑面积3605.7平方米及双方约定的每平方米90元计算，总额为324513元。对二被告自行租赁的塔吊支出的费用45000元，原告予以认可，本院依法予以确认。关于塔吊的安装、运输及修理费用，依据本案原、被告合同第六项“出租方只负责出租设备及木材，塔吊工、架子工及维修工由使用方自行安排。”的约定及庭审中双方陈述，安装拆卸费用及修理费用应由被告方承担，二被告自行租赁塔吊费用应认定为45000元，原告已支付塔吊租赁费20000元，另25000元塔吊租赁费应在应付租赁费总额中扣除。有关钢管及相关扣件的租赁费，本院认为，原告自认未提供工程施工所需全部钢管，并主张租赁费按15000元予以扣除，无法律依据。钢管及扣件、油拖的租赁费应以二被告施工中实际支出数额36323元为准，在租赁费中予以扣除。二被告答辩称原告未提供电线维修用的电镐和电钻等工具，但未提供其工程施工需要另行租赁或购买相关工具支出的证据，故维修所用电镐和电钻等工具的租赁费不应予以扣除。二被告另辩称因原告未及时提供机械设备，其违约行为导致二被告停工损失52500元及原告拖欠二被告人工费45000元，因二被告未提供证据证明其抗辩主张，故对其抗辩意见依法不予采纳。二被告已付原告租赁费40000元及代原告支付隗某某的工资款5000元亦应予扣除。原告另主张二被告赔付丢失租赁物损失，因其未提供证据证明将已丢失的物品交付二被告施工使用，故该项请求依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告ＸＸ、梁军共同于本判决生效后三日内支付原告李斌租赁费218190元；
二、驳回原告李斌其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6240.43元，由原告李斌负担1667.58元，被告ＸＸ、梁军共同负担4572.85元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 郑 权
审 判 员 王红娟
人民陪审员 林荣省
二〇一五年十二月十七日
书 记 员 田 野
附：本判决所依据的相关法律
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。