湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0502民初1674号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行。住所地：湖州市体育场路***号。
代表人：罗强，该支行行长。
委托代理人：林淡秋，浙江常益律师事务所律师。
委托代理人：杨钦，浙江常益律师事务所律师。
被告：湖州市经贸原材料有限公司。住所地：湖州市人民路***号鼎立大厦*层。
法定代表人：王强华，该公司总经理。
被告：浙江南方通信集团股份有限公司。住所地：湖州市南浔镇综园路****号。
法定代表人：许坤良，该公司总经理。
被告：湖州嘉年华实业有限公司。住所地：湖州市嘉年华娱乐城堡太湖路*号*层。
法定代表人：顾学萍，该公司总经理。
被告：王强华。
被告：童丽芳。
原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行与被告湖州市经贸原材料有限公司、浙江南方通信集团股份有限公司、湖州嘉年华实业有限公司、王强华、童丽芳金融借款合同纠纷一案，原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行于2016年3月21日向法院提起诉讼，诉请：1、请求判令被告湖州市经贸原材料有限公司立即归还原告借款本金700万元，支付利息至实际清偿之日止（暂计算至2016年2月23日为人民币26390元，此后利息仍按照合同约定计算），暂合计为7026390元；2、请求判令被告湖州市经贸原材料有限公司立即向原告支付律师费3万元；3、请求判令原告对被告湖州市经贸原材料有限公司所有的位于湖州市南街太平巷口、南街2号楼的房产和土地（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100946**、110094648号，湖土他项2014第06979、06982号）享有优先受偿权；4、请求判令原告对湖州嘉年华实业有限公司持有的湖州银行股份有限公司290万股的股权在主债权余额最高1174万元范围内享有优先受偿权；5、请求判令原告对湖州嘉年华实业有限公司持有的湖州银行股份有限公司310万股的股权在主债权余额最高1255万元范围内享有优先受偿权；6、请求判令被告浙江南方通信集团股份有限公司在主债权余额最高2500万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；7、请求判令被告王强华、童丽芳在主债权余额最高3300万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；8、本案诉讼费由上述被告共同承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年5月5日公开开庭进行缺席审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2013年6月18日，被告浙江南方通信集团股份有限公司与原告签订了《最高额保证合同》，约定其为原告在2013年6月18日至2016年6月18日止的期间内向被告湖州市经贸原材料有限公司连续提供的各类融资业务在主债权余额最高不超过2500万元范围内提供连带保证担保。
2014年3月25日，被告湖州嘉年华实业有限公司与原告签订了《权利最高额质押合同》，约定以其持有的湖州银行股份有限公司290万股的股权作为质押物为原告在2014年3月25日至2019年3月25日止的期间内向被告湖州市经贸原材料有限公司连续提供的各类融资业务在主债权余额最高不超过人民币1174万元范围内提供连带质押担保，并于2014年3月26日在湖州工商行政管理局依法办理了质押登记手续，股权出质设立登记通知书为（湖工商）股质登记设字（2014）第0066号。
2014年4月30日，被告湖州嘉年华实业有限公司与原告签订了《权利最高额质押合同》，约定以其持有的湖州银行股份有限公司310万股的股权作为质押物为原告在2014年4月30日至2019年4月30日止的期间内向被告湖州市经贸原材料有限公司连续提供的各类融资业务在主债权余额最高不超过人民币1255万元范围内提供连带质押担保，并于2014年5月5日在湖州市工商行政管理局依法办理了质押登记手续，股权出质设立登记通知书为（湖工商）股质登记设字（2014）第0107号。
2014年6月18日，被告王强华、童丽芳与原告签订了《最高额保证合同》，约定其为原告在2014年6月18日至2017年6月18日止的期间内向被告湖州市经贸原材料有限公司连续提供的各类融资业务在主债权余额最高不超过人民币3300万元范围内提供连带保证担保。
2014年6月18日，被告湖州市经贸原材料有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：ZD5201201400000029），约定其以名下座落于湖州市南街太平巷口、南街2号楼的房产和土地使用权（房产证号：湖房权证湖州市字第××号、第××号，土地使用权证：湖土国用2004第2-3656号、第2-3657号）作为抵押物为原告在2014年6月18日至2017年6月18日止的期间内向被告湖州市经贸原材料有限公司连续提供的各类融资业务在主债权余额最高不超过人民币2400万元范围内提供连带抵押担保，并于2014年8月1日和7月31日依法办理了第一顺位权抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100946**、110094648号，湖土他项2014第06979、06982号）。
2016年1月29日，被告湖州市经贸原材料有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》（编号：52012016280057），借款金额为人民币200万元，借款期限自2016年1月29日至2017年1月24日，约定借款月利率为4.35‰，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%。原告于签约当日即将借款打入被告湖州市经贸原材料有限公司指定账户，履行了付款义务。
2016年1月29日，被告湖州市经贸原材料有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》（编号：52012016280058），借款金额为人民币500万元，借款期限自2016年1月29日至2017年1月24日，约定借款月利率为4.35‰，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%。原告于签约当日即将借款打入被告湖州市经贸原材料有限公司指定账户，履行了付款义务。现因被告湖州市经贸原材料有限公司在原告的其他贷款已逾期未还，原告宣布上述借款提前到期，收回未到期的全部贷款，经催讨被告湖州市经贸原材料有限公司未能归还本息，担保人也未履行担保义务，以致纠纷成讼。
另查明，截止2016年2月23日，被告湖州市经贸原材料有限公司尚欠原告借款本金700万元，利息26390元，暂合计7026390元。
又查明，原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行为本次诉讼已支付律师服务费30000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、第二百零八条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州市经贸原材料有限公司返还原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行借款本金700万元，支付利息（暂计算至2016年2月23日为26390元，自2016年2月24日起至本判决确定的履行之日止的利息按照合同约定利率计算），限于本判决生效之日起五日内清偿；
二、被告湖州市经贸原材料有限公司支付原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行垫付的律师服务费30000元，限于本判决生效之日起五日内清偿；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行对被告湖州市经贸原材料有限公司所有的位于湖州市南街太平巷口、南街2号楼的房产和土地使用权（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100946**、110094648号，湖土他项（2014）第06979、06982号）以折价或者拍卖、变卖所得价款在2400万元范围内享有优先受偿权；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行对被告湖州嘉年华实业有限公司持有的湖州银行股份有限公司290万股的股权在主债权余额最高1174万元范围内享有优先受偿权；
五、原告上海浦东发展银行股份有限公司湖州支行对被告湖州嘉年华实业有限公司持有的湖州银行股份有限公司310万股的股权在主债权余额最高1255万元范围内享有优先受偿权；
六、浙江南方通信集团股份有限公司在主债权余额最高2500万元范围内对被告湖州市经贸原材料有限公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任；
七、被告王强华、童丽芳在主债权余额最高3300万元范围内对湖州市经贸原材料有限公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费61195元，减半收取30598元，由被告湖州市经贸原材料有限公司负担，被告浙江南方通信集团股份有限公司、湖州嘉年华实业有限公司、王强华、童丽芳连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 冯群安
二〇一六年五月五日
书记员 毛鸿美