青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南商初字第70537号
原告中国银行股份有限公司青岛东海路支行，住所地青岛市市南区东海西路39号，组织机构代码：77025754X。
负责人贾志伟，职务行长。
委托代理人隋鹏飞，北京大成（青岛）律师事务所律师。
委托代理人裴宇艳，北京大成（青岛）律师事务所律师。
被告于英杰，男，1981年12月12日出生，汉族，住青岛市开发区。
委托代理人王文杰，男，1982年7月5日出生，汉族，住青岛市开发区。
被告王文杰，男，1982年7月5日出生，汉族，住青岛市开发区。
被告于英方，女，1983年1月12日出生，汉族，住青岛市开发区。
委托代理人王文杰，男，1982年7月5日出生，汉族，住青岛市开发区。
被告青岛沈源水务科技有限公司，住所地山东省即墨市龙山办事处，组织机构代码：794046632。
法定代表人陈成磊，职务董事长。
委托代理人邵立顺，男，1982年9月10日出生，汉族，住山东省即墨市，系公司员工。
原告中国银行股份有限公司东海路支行诉被告于英杰、被告王文杰、被告于英方、被告青岛沈源水务科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司东海路支行委托代理人隋鹏飞及裴宇艳、被告于英杰、被告于英方两被告共同委托代理人王文杰、被告王文杰、被告青岛沈源水务科技有限公司委托代理人邵立顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年8月10日，原告与被告于英杰签订《中国银行个人银保循环贷款额度协议》，原告向被告于英杰提供850万元贷款，被告可根据需求分次循环使用。原告与被告于英杰于2013年8月16日签订《中国银行个人银保循环贷款合同》，向原告申请贷款450万元，于2013年8月29日签订《中国银行个人银保循环贷款合同》，向原告申请贷款400万元。被告于英杰自愿提供其名下位于青岛市开发区嘉陵江东路X号X栋网点XX楼XX号房产作为抵押。2013年5月10日，被告王文杰、被告于英方与原告签署共同债务承诺，确认被告于英杰的850万元债务为三人共同债务，将共同承担还本付息责任。2013年8月10日，被告青岛沈源水务科技有限公司与原告签订《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，被告青岛沈源水务科技有限公司被告于英杰的850万元债务承担全程连带责任保证。后被于英杰未按期偿还贷款，构成违约。现原告诉至法院，请求判令：1、被告于英杰、被告王文杰、被告于英方偿付原告借款本金850万元及利息、罚息、复利87934.87元及至实际清偿日的利息、罚息、复利，按合同约定计算；2、被告于英杰、被告王文杰、被告于英方偿付原告律师费32万元；3、原告对被告于英杰设定抵押的房产享有优先受偿；4、被告青岛沈源水务科技有限公司就上述债务承担连带还款责任；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告于英杰、被告王文杰、被告于英方辩称，被告认可原告主张的借款事实，并同意还款，但一次性清偿有困难，希望能缓一缓。
被告青岛沈源水务科技有限公司辩称，本案借款资料中涉及被告公司的公章及法人签字均系伪造，请求法院依法驳回原告对被告公司的诉讼请求。
经审理查明，2013年8月10日，原告中国银行股份有限公司东海路支行与被告于英杰签订编号为2013年抵循借字0019号的《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款额度协议》一份，合同约定：被告于英杰在合同约定的额度使用期限内可向原告申请使用的借款额度为850万元，本合同项下的额度使用期间为37个月。
根据上述贷款额度协议，2013年8月10日，原告与被告于英杰于签订两份《中国银行个人银保循环贷款合同》，分别向原告申请贷款450万元、400万元。借款期限为12个月，借款用途为购货，利率采取浮动利率方式，第一个浮动周期借款年利率6%，每满一个浮动周期，贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率。按月结息和付息，逾期罚息在借贷款利率上加收50%，对逾期利息及逾期罚息按照罚息利率计收复利。
2013年8月10日，原告中国银行股份有限公司东海路支行与被告于英杰签订《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》，约定：依据《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款额度协议》，原告中国银行股份有限公司东海路支行向被告于英杰提供贷款850万元，被告于英杰自愿以其名下位于青岛市开发区嘉陵江东路X号X栋网点XX楼XX号房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围包括：贷款本金、利息、违约金、补偿金、律师费、鉴定费、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2013年8月16日，原、被告双方就上述房产到房地产登记机关办理了抵押权登记，证号为：青房地权黄岛区他字第82738号。
另查明，2013年5月10日，被告王文杰、被告于英方与原告签署承诺及授权书，确认被告于英杰的850万元债务为三人共同债务，愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，承诺期限到债务人偿清所欠全部贷款本息为止。
合同签订后，原告依约履行了出借义务，于2013年8月16日、2013年8月19日分别向被告于英杰发450万、400万元。个人贷款凭证载明：贷款期限一年，利率为月息6‰。后被告于英杰逾期未还款，截至2014年8月28日尚欠原告借款本金850万元及利息、罚息、复利128901.47元。
原告为向被告追索拖欠的借款本息，支付给北京大成（青岛）律师事务所律师代理费32万元。
庭审中，原告提交签订日期为2013年8月10日的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（2013年抵循借字0019号）一份，欲证明被告青岛沈源水务科技有限公司就2013年抵循借字0019号银保循环贷款合同项下850万元承担全程连带责任保证。被告青岛沈源水务科技有限公司对该份证据的真实性提出异议，认为合同中保证人处“青岛沈源水务科技有限公司”公章和“陈成磊”签名不是被告公司加盖也不是被告陈成磊本人所签，向本院提出鉴定申请，本院依法委托青岛正源司法鉴定所进行司法鉴定，青岛正源司法鉴定所于2015年2月9日出具司法鉴定意见书，认定：1、检材《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》第4页上保证人处“青岛沈源水务科技有限公司”印文与提供的样本上同名印文不是出自同枚印章；2、检材《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》第4页上保证人有权签字人处“陈成磊”签名与提供样本上陈成磊书写的签名不是同一人书些。庭审中，原、被告双方均认可该司法鉴定意见书的鉴定结论。被告青岛沈源水务科技有限公司为司法鉴定支付鉴定费20000元，要求由被告于英杰、被告王文杰、被告于英方承担。
上述事实，有《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款额度协议》、《中国银行个人银保循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》、贷款凭证、银行还款明细、承诺及授权书、房地产他项权证、司法鉴定意见书及庭审笔录等证据在案佐证，上述证据业经庭审审核和质证，可以采信。
本院认为，原告与被告于英杰签订的《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款额度协议》及《中国银行个人银保循环贷款合同》系原、被告双方真实意思表示，内容合法有效，原、被告均应按照合同约定的内容完全、及时履行合同义务。原告依合同约定向被告于英杰发放了贷款，履行了自己的合同义务，被告于英杰应当按照合同约定的还款时间，按期足额的偿还借款。被告于英杰未按约定期限还款，已构成违约，依法应承担违约责任，应按照合同约定偿付原告借款本金、利息、罚息等。
被告王文杰、被告于英方向原告出具共同债务人承诺书，承诺对被告于英杰的850万元贷款愿共同履行合同，承担偿还贷款本息的责任，故被告王文杰、被告于英方应当与被告于英杰共同承担还款责任。
被告于英杰自愿以其名下位于青岛市开发区嘉陵江东路X号X栋网点XX楼XX号房产为其对原告所负债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，因此该抵押合法有效，原告作为抵押权人依法享有优先受偿权。
对于被告青岛沈源水务科技有限公司的责任承担，原告提交的签订日期为2013年8月10日的《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》，经过司法鉴定，担保人处被告公司公章及有权签字人处签名不是被告公司所加盖，亦不是有权签字人本人所签。原告据此要求被告青岛沈源水务科技有限公司承担保证责任于法无据，本院不予支持。
对于因司法鉴定产生的鉴定费，因被告青岛沈源水务科技有限公司已经预交，庭审中，被告青岛沈源水务科技有限公司要求被告于英杰、被告王文杰、被告于英方承担，三被告亦表示自愿负担，故本院判令由三被告承担本案鉴定费。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告于英杰、被告王文杰、被告于英方于本判决生效后十日内偿付原告中国银行股份有限公司东海路支行截至2014年8月28日的借款本金850万元及利息、罚息、复利128901.47元及自2014年8月29日起至判决生效之日的利息、罚息、复利，按合同约定计算；
二、被告于英杰、被告王文杰、被告于英方于本判决生效后十日内偿付原告中国银行股份有限公司东海路支行律师费损失32万元；
三、原告中国银行股份有限公司东海路支行有权就上述债务对被告于英杰设定抵押的位于青岛市开发区嘉陵江东路X号X栋网点XX楼XX号房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款享有优先受偿权；
四、被告于英杰、被告王文杰、被告于英方于本判决生效后十日内偿付被告青岛沈源水务科技有限公司司法鉴定费20000元；
五、驳回原告中国银行股份有限公司东海路支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费74448元，诉讼保全费5000元，由被告于英杰、被告王文杰、被告于英方负担。因原告已预交，三被告于本判决生效后十日内支付给原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 钱 江
人民陪审员 张鲁波
人民陪审员 张晓菊
二〇一五年四月八日
书 记 员 所 姗