景德镇市珠山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0203民初755号
原告:江西银行股份有限公司景德镇分行（原景德镇市商业银行股份有限公司），住所地江西省景德镇市。
负责人:吴曰驹，该分行行长。
委托诉讼代理人：候斌峰、江浩，该分行员工。
被告：景德镇锦鸿贸易有限公司，住所地江西省景德镇市昌江区。
法定代表人：王奇志，该公司执行董事。
被告：景德镇向宇机械有限公司，住所地江西省景德镇市昌江区。
法定代表人：魏松贵，该公司执行董事。
被告：台州大洋山机械有限公司，住所地浙江省台州市玉环县。
法定代表人：苏连珍，该公司执行董事。
被告：王奇志，男，1970年10月5日出生，汉族，住浙江省台州市玉环县。
被告：魏松贵，男，1957年5月17日出生，汉族，住浙江省玉环县。
被告：苏连珍，女，1961年5月28日出生，汉族，住浙江省玉环县。
原告江西银行股份有限公司景德镇分行（以下简称江西银行景德镇分行）诉被告景德镇锦鸿贸易有限公司（以下简称锦鸿公司）、景德镇向宇机械有限公司（以下简称向宇公司）、台州大洋山机械有限公司（以下简称大洋山公司）、王奇志、魏松贵、苏连珍借款合同纠纷一案，本院于2016年8月29日立案后，依法适用普通程序。诉讼过程中，江西银行景德镇分行以大洋山公司已注销为由，向本院提出撤回对大洋山公司的起诉。本院于2016年10月18日作出（2016）赣0203民初755号民事裁定书，裁定准许江西银行景德镇分行撤回对大洋山公司的起诉。本院于2017年2月4日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人江浩到庭参加诉讼，被告锦鸿公司、向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍经本院公告传唤无正当理由未出庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
江西银行景德镇分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告锦鸿公司立即支付原告本金、利息（含罚息、复利）共计3394982.58元（其中本金291万元，截止2016年7月21日利息484982.58元，利息请求按合同约定计算至实际清偿之日）；2、判令依法处置抵押物，并就抵押物拍卖、变卖、折价后的价款优先受偿；3、判令被告向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍对上述债务承担连带清偿责任；3、五被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年12月12日，被告锦鸿公司与原告签订《流动资金借款合同》合同约定：原告向被告发放300万元流动资金贷款，借款利率9%，期限为12个月；借款逾期的，原告有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮30%；对未按时支付利息的，原告有权按罚息利率对欠息计收复利。被告魏松贵、苏连珍以其自有的位于景德镇城区瓷都大道金岸名都A5栋1701室、1702室为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍对该笔借款承担连带清偿责任。合同签订后，原告依约向被告锦鸿公司发放了贷款300万元。贷款到期前，因被告锦鸿公司资金周转困难，不能如期偿还借款。原告与其签订《借款展期合同》，约定对291万元借款展期至2015年12月13日。借款展期后，自2015年3月起被告锦鸿公司未履行还本付息的义务，贷款到期后，亦未归还借款本息。现原告为维护自已的合法权益，依法向法院起诉，请求判如所请。
锦鸿公司未作答辩，亦未提交证据。
向宇公司未作答辩，亦未提交证据。
王奇志未作答辩，亦未提交证据。
魏松贵未作答辩，亦未提交证据。
苏连珍未作答辩，亦未提交证据。
原告江西银行景德镇分行围绕诉讼请求提交了以下证据：一、江西银行景德镇分行营业执照、负责人身份证明、中国银监会关于南昌银行吸收合并景德镇市商业银行的批复、景德镇市注销证明、江西银监局关于南昌银行更名为江西银行的批复，证明原告主体资格；二、锦鸿公司营业执照、组织机构代码证，证明被告主体；三、向宇公司营业执照、组织机构代码证，证明被告主体资格；四、王奇志身份证明，证明被告主体资格；五、魏松贵、苏连珍身份证明、结婚证，证明被告主体资格；六、《流动资金借款合同》、借款借据、银行流水，证明原告发放了300万元借款、借款合同约定了借款本金、利率、借款期限及还款方式等内容。贷款逾期的，原告有权计收罚息。被告不按时支付利息的，原告有权对欠息计收利息；七、《抵押合同》两份及他项权证，证明被告魏松贵、苏连珍以其自有的位于景德镇城区瓷都大道金岸名都A5栋1701室、1702室为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；八、《保证合同》、股东会决议各一份，证明被告向宇公司对被告锦鸿公司的借款承担连带清偿责任；九、《个人连带责任保证书》两份，证明被告王奇志、魏松贵、苏连珍对被告锦鸿公司的借款承担连带清偿责任；十、《借款展期合同》，证明对展期的金额及日期等；十一、还款记录、欠息清单，证明被告锦鸿公司还款、欠息情况。
本院认为，原告提交的证据来源合法，内容真实，且与本案有关联性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月12日，锦鸿公司向景德镇市商业银行股份有限公司（以下简称景德镇市商业银行）申请贷款，并签订了《流动资金借款合同》一份主要约定，“贷款金额300万元；借款期限为12个月，自2013年12月至2014年12月止。借款利率为年利率9%；借款利息偿还方式为本合同借款约定每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息。罚息利率为借款利率上浮30%；借款到期日一次性全部偿还借款本金。”同日，魏松贵、苏连珍以其共同共有的位于景德镇城区瓷都大道金岸名都A5栋1701、1702（房屋所有权证号分别为景房权证字第××号、景房权证字第××号）为该笔贷款提供抵押担保，并分别签订《抵押合同》，合同均约定：“抵押期限登记为2013年12月13日至2014年12月13日止；抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现抵押权的费用等。抵押权人实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、抵押物处置费、过户费等。”并办理了抵押登记（他项权证号为景房他证字第09xxx**号）。同日，向宇公司、王奇志、苏连珍分别为该笔贷款提供连带责任保证，并分别与景德镇市商业银行签订《保证合同》、《个人连带责任保证书》，合同均约定，保证责任的期限为主债务履行期届满之日起两年。
上述合同签订后，2013年12月13日，景德镇市商业银行向锦鸿公司发放贷款300万元，借款借据中载明“借款金额300万元，利率9%，期限2013年12月13日起至2014年12月13日”。借款后，锦鸿公司分别向景德镇市商业银行偿还借款本金共9万元。2014年12月13日，借款到期后，借款合同的双方（锦鸿公司、景德镇市商业银行）、保证人（向宇公司、魏松贵、苏连珍）及抵押人（魏松贵、苏连珍）共同签订了《借款展期合同》，约定将上述借款本金余额291万元，展期到2015年12月13日。借款展期届满后，锦鸿公司未偿还借款本息。截止到2016年8月18日，锦鸿公司尚欠景德镇市商业银行借款本金291万元，利息484982.58元。
还查明，魏松贵与苏连珍系夫妻关系。
另查明，经中国银行业监督管理委员会批准，南昌银行股份有限公司吸收合并景德镇市商业银行，并承接景德镇市商业银行的资产、负债、业务和人员。2015年12月11日，经中国银行业监督管理委员会江西监管局批准，南昌银行股份有限公司更名为江西银行股份有限公司。2015年12月24日，景德镇市商业银行经景德镇市市场监督管理局批准注销。
本院认为，原告与被告锦鸿公司签订的《流动资金借款合同》，与被告魏松贵、苏连珍签订的《抵押合同》，与被告向宇公司签订的《保证合同》，与被告王奇志、苏连珍签订的《个人连带责任保证书》，与被告锦鸿公司、向宇公司、魏松贵、苏连珍签订的《借款展期合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。原告按合同约定发放贷款。被告锦鸿公司未按约定归还借款本息，已构成违约。故原告要求被告锦鸿公司偿还本金291万元及其利息（计算至2016年8月18日利息484982.58元，自2016年8月19日至实际清偿之日止的利息按合同约定计算）的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。
被告魏松贵、苏连珍以其共同共有的位于景德镇城区瓷都大道金岸名都A5栋1701、1702（房屋所有权证号分别为景房权证字第××号、景房权证字第××号）作为抵押物，并办理了抵押登记（他项权证号为景房他证字第09xxx**号）抵押权依法设立。故原告要求依法处置抵押物，并就抵押物拍卖、变卖、折价后的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
关于保证人是否承担保证责任的问题。被告向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍为该笔债务提供了连带责任保证，双方约定保证期间为主债务履行期届满之日起两年，本案主债务履行期限为2014年12月13日，后借款人申请展期至2015年12月13日，该展期经保证人向宇公司、魏松贵、苏连珍书面同意。原告于2016年8月29日提起诉讼，其主张权利的时间在保证人（向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍）的保证期间。关于王奇志未书面同意借款展期，是否应承担保证责任的问题。展期未经保证人王奇志同意，保证期间为原合同约定的期间。《流动资金借款合同》约定的借款期限为2013年12月13日起至2014年12月13日止，根据《个人连带责任保证书》约定，保证人王奇志承担保证责任为主债务履行期届满之日起两年（即2014年12月14日起后的两年），债权人即原告主张权利的时间在保证人王奇志的保证期间。故原告要求被告向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍共同对被告锦鸿公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍承担担担保责任后，有权向被告锦鸿公司追偿。被告锦鸿公司、向宇公司、王奇志、魏松贵、苏连珍经本院公告传唤无正当理由拒不到庭应视为放弃应诉、抗辩等诉讼权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告景德镇锦鸿贸易有限公司于本判决生效后十日内归还原告江西银行股份有限公司景德镇分行(原景德镇市商业银行股份有限公司)借款本金291万元及其利息（计算至2016年8月18日的利息484982.58元，自2016年8月19日至实际清偿之日止的利息按合同约定计算）；
二、如被告景德镇锦鸿贸易有限公司未按本判决第一项履行还款义务，原告江西银行股份有限公司景德镇分行(原景德镇市商业银行股份有限公司)有权对被告魏松贵、苏连珍共同共有的位于景德镇城区瓷都大道金岸名都A5栋1701、1702（他项权证号为景房他证字第09xxx**号）行使抵押权，并就抵押物拍卖、变卖、折价后的价款优先受偿；
三、被告景德镇向宇机械有限公司、王奇志、魏松贵、苏连珍共同对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33960元，由被告景德镇锦鸿贸易有限公司、景德镇向宇机械有限公司、王奇志、魏松贵、苏连珍共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。
审 判 长 陈宏英
人民陪审员 李建群
人民陪审员 向 莉
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 吴执业