江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0213民初4842号
原告：无锡市住房置业担保有限公司，住所地无锡市五爱家园89号，统一社会信用代码913202007424858876。
法定代表人：程述，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李彦敏、章小颖，江苏景丰律师事务所律师。
被告：刘晖，男，1981年10月23日生，，汉族，户籍地无锡市梁溪区，现住无锡市梁溪区。
原告无锡市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）与被告刘晖追偿权纠纷一案，本院于2017年5月25日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月11日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人章小颖，被告刘晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
担保公司向本院提出诉讼请求：1、刘晖立即向担保公司偿还垫付款212706.69元及利息（以5592.34元为基数，自2016年5月23日起至2016年7月7日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；以3592.34元为基数，自2016年7月8日起至2016年9月6日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；以1892.34元为基数，自2016年9月7日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；以5580.75元为基数，自2016年9月29日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；以5582.48元为基数，自2017年1月18日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；以199651.12元为基数，自2017年3月29日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。2、刘晖向担保公司支付律师费15562.4元。3、担保公司有权对本案前两项款项和诉讼费用以被告所抵押的惠景家园38-2804号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
事实和理由：2012年2月16日，原告、被告与中国建设银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡建行）、无锡市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）签订住房公积金委托贷款合同，约定无锡建行向被告发放贷款24万元，原告提供连带责任保证。原被告又签订抵押担保合同，约定原告在承担保证责任后，有权要求被告偿还垫付款及利息、原告为行使追偿权及实现抵押权而产生的律师费、诉讼费等费用，被告以无锡市惠景家园38-2804号房屋向原告提供抵押反担保。无锡建行按约放贷，但被告未按约还款。自2016年5月23日起，原告先后多次为被告向无锡建行垫付逾期贷款本息216406.69元，被告仅向原告归还3700元，故原告委托律师提起诉讼。
刘晖未到庭答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年2月15日，刘晖与担保公司签订抵押担保合同1份，约定：为确保刘晖与银行借款合同的履行，刘晖自愿以其所有的惠景家园G5-38-2804号房屋向担保公司提供抵押反担保；抵押担保的范围包括借款本金及利息、罚息、复息、违约金、赔偿金、担保公司承担担保责任后产生的损失、担保公司实现债权和抵押权发生的一切费用等费用；担保公司行使追偿权时，有权要求刘晖承担自履行保证责任之日起的利息（以担保公司实际向贷款人支付的数额为基数，利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算）、律师费、诉讼费用等为实现债权而花费的合理费用。
2012年2月16日，公积金中心、无锡建行、刘晖和担保公司签订住房公积金委托贷款合同1份，约定：公积金中心委托无锡建行与刘晖办理住房公积金贷款业务，借款金额为24万元，借款期限为20年，自2012年2月16日起至2032年2月16日止，贷款利率为基准利率，按月等额还款，未按期还款的罚息利率为在合同约定的贷款利率水平上加收40%，合同履行期内如遇中国人民银行利率调整，于次年1月1日作相应调整，担保公司为刘晖提供连带责任担保等内容。
嗣后，无锡建行按约发放贷款。2017年1月，担保公司取得了无锡市国土资源局颁发的关于无锡市惠景家园38-2804号房屋抵押权的不动产登记证明。
后因刘晖未按期还款，无锡建行先后4次书面通知担保公司履行保证责任，担保公司分别于2016年5月23日、9月29日、2017年1月18日、3月29日为刘晖向无锡建行代偿本息5592.34元、5580.75元、5582.48元、199651.12元，合计216406.69元。刘晖分别于2016年7月7日、9月6日归还担保公司垫付款2000元、1700元。因刘晖未归还余款，担保公司遂于2017年5月25日诉至本院。担保公司委托江苏景丰律师事务所代理本案诉讼，约定律师代理费15562.40元。
上述事实，有住房公积金委托贷款合同、抵押担保合同、不动产登记证明、履行保证责任通知书清单、个人贷款还款凭证、律师代理协议以及当事人的陈述等证据在卷佐证。
本院认为，刘晖与担保公司签订的抵押担保合同、公积金中心、无锡建行、刘晖和担保公司签订的住房公积金委托贷款合同，系各方的真实意思表示，均合法有效。根据合同约定，担保公司向无锡建行承担保证责任后，有权对刘晖进行追偿。担保公司的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、刘晖于本判决发生法律效力之日起十日内归还无锡市住房置业担保有限公司垫付款212706.69元，并支付相应利息（1、以5592.34元为基数，自2016年5月23日起至2016年7月7日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；2、以3592.34元为基数，自2016年7月8日起至2016年9月6日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；3、以1892.34元为基数，自2016年9月7日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；4、以5580.75元为基数，自2016年9月29日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；5、以5582.48元为基数，自2017年1月18日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算；6、以199651.12元为基数，自2017年3月29日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）、律师费15562.40元。
二、对于刘晖的上述债务及本案诉讼费用，无锡市住房置业担保有限公司有权以刘晖名下的无锡市惠景家园38-2804号房屋协议折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为2362元，财产保全费2270元，合计4632元，由刘晖负担。该款已由无锡市住房置业担保有限公司预交，刘晖于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付无锡市住房置业担保有限公司。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审判员 陆杰
二〇一七年七月十一日
书记员 胡君
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。