江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0282民初1034号
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行，住所地江苏省宜兴市宜城街道人民中路193号。
负责人徐洪春，该支行行长。
委托代理人高健，江苏金陶都律师事务所律师。
委托代理人朱志纲，该公司员工。
被告江苏林龙电磁线股份有限公司，住所地江苏省宜兴市陶都工业园（丁蜀镇）。
法定代表人林德秀。
被告浙江林龙电磁线有限公司，住所地浙江省台州市黄岩区院桥镇东鉴村。
法定代表人林德秀。
被告林德秀，男，1963年5月26日生，，汉族，住浙江省台州市黄岩区。
被告杨卫东，女，1968年10月28日生，，汉族，住浙江省台州市路桥区。
被告应依雪，女，1988年1月1日生，，汉族，住浙江省台州市路桥区。
原告中国工商银行股份有限公司宜兴支行（以下简称工商银行）与被告江苏林龙电磁线股份有限公司（以下简称江苏林龙公司）、浙江林龙电磁线有限公司（以下简称浙江林龙公司）、林德秀、杨卫东、应依雪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月4日受理后，由审判员吕欢独任审判，于2017年4月5日公开开庭进行了审理。原告工商银行的委托代理人高健、朱志纲到庭参加诉讼，被告江苏林龙公司、浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工商银行诉称：2015年12月28日，江苏林龙公司向其共计借款2000万元，并与工商银行签订了2份《流动资金借款合同》。浙江林龙公司在2015年10月23日至2016年10月22日期间，在2400万元最高余额内，为工商银行对江苏林龙公司享有的融资债券提供连带责任保证担保。应依雪以自有坐落于宜城街道荆邑中路179号1703室、1705室的房屋为工商银行对江苏林龙公司在2014年11月26日至2016年11月25日期间享有的融资债券在1829300元的最高余额内提供抵押担保。林德秀、杨卫东、应依雪对工商银行在2014年4月14日至2017年7月13日期间为江苏林龙公司办理的所有融资债务提供连带保证担保。工商银行按约发放贷款，江苏林龙公司未能按约偿还借款，各保证人亦未履行保证责任。其催要无果，故诉至法院，要求判令：1、江苏林龙公司立即归还借款本金本金19876751.60元及利息（以9876751.6元为基数，年利率5.2635%上浮50%为罚息利率，自2016年8月21日计算至实际清偿之日止；以1000元为基数，年利率5.2635%上浮50%为罚息利率，自2016年9月29日起计算实际清偿之日止），并承担律师费410036元与本案诉讼费；2、浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪对江苏林龙公司上述债务承担连带保证责任；3、工商银行有权以拍卖、变卖应依雪提供的抵押财产优先受偿。
被告江苏林龙公司、浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪均未作答辩。
经审理查明：2014年11月26日，工商银行与应依雪签订最高额抵押合同一份，约定应依雪自愿以其所有的坐落于宜兴市宜城街道荆邑中路179号1703室、1705室的房屋[房屋所有权证号分别为1000091599号、1000091600号]为其自2014年11月26日至2016年11月25日期间，在1829300元的最高余额范围内向工商银行提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。双方依法办理了抵押登记，登记记载的债权金额分别为61.91万元、121.02万元。
2015年4月14日，林德秀、杨卫东、应依雪向工商银行出具担保承诺书各一份，载明林德秀、杨卫东、应依雪愿对工商银行在2015年4月14日至2017年4月13日期间为江苏林龙公司办理的所有融资承担连带保证担保责任，保证期间两年，实际期限、金额、担保范围以工商银行与晋丰公司签订的合同为准；工商银行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由江苏林龙公司提供还是由第三人提供，工商银行有权要求林德秀、杨卫东、应依雪先承担担保责任或要求林德秀、杨卫东、应依雪与物的担保人同时履行担保责任，林德秀、杨卫东、应依雪承诺不因此而提出抗辩。
2015年10月23日，工商银行与浙江林龙公司签订最高额保证合同一份，约定浙江林龙公司自愿为江苏林龙公司自2015年10月23日至2016年10月22日期间在最高余额2400万元范围内的债务提供连带责任保证。保证担保的范围与前述最高额抵押合同约定的保证范围一致。合同同时约定，工商银行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行有权要求浙江林龙公司先承担保证责任，浙江林龙公司承诺不因此而提出抗辩。
2015年12月28日，工商银行与江苏林龙公司签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同一》）一份，约定江苏林龙公司因偿还编号为2015年（宜兴）字0484号借款合同项下所有债务向工商银行借款1000万元，借款期限自2015年12月28日起至2016年6月18日止，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加96.35个基点。每笔借款以12个月为一期，一期一调整，分段计算；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期一次性偿还。借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。
2015年12月28日，工商银行与江苏林龙公司签订《流动资金借款合同》（以下简称《借款合同二》）一份，约定江苏林龙公司因偿还编号为2015年（宜兴）字0420号借款合同项下所有债务向工商银行借款1000万元，借款期限自2015年12月28日起至2016年6月22日止，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率、罚息利率、违约责任的约定同《借款合同一》。
上述合同签订后，工商银行于2015年12月29日向江苏林龙公司分别发放2笔1000万元贷款，共计2000万元，借款利率均为年利率5.2635%，到期日分别为2016年6月18日、2016年6月22日。其中一笔1000万元借款利息江苏林龙公司于2016年8月20日结清，本金归还了123248.4元，另一笔1000万元借款利息于2016年9月28日结清，本金尚未归还。各保证人亦未履行保证责任。据此，工商银行委托江苏金陶都律师事务所诉至法院，并主张由此需支出的律师费410036元。
以上事实，有借款合同、借款借据、最高额抵押合同、最高额保证合同、担保承诺书、委托代理合同及庭审笔录等证据在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案所涉的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是江苏林龙公司未及时归还借款本息，浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪未履行保证责任所致，责任在各被告。江苏林龙公司所借款项应予归还，并应按约支付利息。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪作为连带责任保证人，在最高额保证合同及担保承诺书中承诺放弃对贷款人选择清偿顺序的抗辩权，故应按最高额保证合同及担保承诺书约定对江苏林龙公司的债务承担连带保证责任。应依雪以自有的房产在1829300元最高余额内向工商银行提供抵押担保并办理了抵押登记手续，工商银行对该抵押财产依法在登记债权金额范围内享有优先受偿权。因借款合同中约定了包括律师费在内的实现债权的费用由债务人承担，且该收费标准合理，江苏金陶都律师事务所也已提供了相应的法律服务，故对工商银行主张的律师费410036元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江苏林龙电磁线股份有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国工商银行股份有限公司宜兴支行借款19876751.60元及利息（以9876751.6元为基数，自2016年8月21日计算至实际清偿之日止按年利率5.2635%上浮50%的罚息利率计算；以1000万元为基数，自2016年9月29日起计算实际清偿之日止按年利率5.2635%上浮50%的罚息利率计算）。
二、江苏林龙电磁线股份有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国工商银行股份有限公司宜兴支行为实现债权需支付的律师费损失410036元。
三、浙江林龙电磁线有限公司、林德秀、杨卫东、应依雪对江苏林龙电磁线股份有限公司的上述第一、二项债务承担连带保证责任。
四、对江苏林龙电磁线股份有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国工商银行股份有限公司宜兴支行有权以应依雪提供的坐落于宜兴市宜城街道荆邑中路179号1703室、1705室的房屋[房屋所有权证号分别为1000091599号、1000091600号]经折价或以拍卖、变卖所得价款分别在登记记载的债权金额61.91万元、121.02万元范围内优先受偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费157340元减半收取78670元、财产保全费5000元，共计83670元，由江苏林龙公司、浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪负担。该款已由工商银行预交，江苏林龙公司、浙江林龙公司、林德秀、杨卫东、应依雪于本判决发生法律效力之日起10日内向工商银行支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 吕欢
二〇一七年四月十日
书记员 濮燕
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。