广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民二初字第2249号
原告招商�行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区民族大道。
代表人徐某，该行行长。
委托代理人黄某，该行职员。
委托代理人韦良峰，广西欣源律师事务所律师。
被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司，住所地南宁市青秀区双拥路。
法定代表人莫某。
被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司，住所地南宁市桂春路。
法定代表人黄某。
被告广西世银农林资源开发有限责任公司，住所地南宁市民族大道。
法定代表人莫某。
被告莫威。
四被告的共同委托代理人唐云，广西海湾律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司南宁分行与被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月7日受理后，依法由审判员邵晨担任审判长，人民陪审�梁明斌和人民陪审员王莉组成的合议庭，于2015年4月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人韦良峰，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威的共同委托代理人唐云到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司南宁分行诉称，2014年2月24日，原告与被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司签订了《授信协议》（编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊）（以下简称《授信协议》），约定原告给予被告授信额度人民币40000000元，授信期限一年。按人民银行同期公布的一年期基准利率6%上浮25%计算，即年利率7.5%；借款人采用按季付息到期还本的方式归还贷款本息。借款人未按时付息，贷款人有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。当日，被告向原告出具《提�申请书》申请借款，期限自2014年2月24日至2015年2月23日止共1年，用于购买化肥。原告根据被告提款申请依约发放了贷款人民币40000000元。为担保上述《授信协议》项下债务：1、被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司提供了其名下位于河池市金城江区侧岭乡的林权作为抵押担保，于2014年2月20日与原告签订了编号为＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），并办理了林权抵押登记手续。抵押担保范围是原告根据《授信协议》在授信额度内向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额人民币40000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。2、被告广西世银农林资源�发有限责任公司与被告莫威分别向原告出具了《最高额不可撤销担保书》（以下简称《担保书》，自愿承担连带保证责任。担保范围是原告根据《授信协议》在授信额度内向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额人民币40000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。2014年9、10月份，原告在进行贷后检查中发现，被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司及被告莫威均涉及重大诉讼，同时被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司提供用于抵押的其名下位于河池市金城江区侧岭乡的林权，已经被百色市右江区人民法院裁定查封，且林权权属存在重大瑕疵。作为保证人的被告莫威已经连续三个月无法取得联系。被告涉及的上述事实及情况，对原告正当合法的债权产生了极其不利的影响，已经违反了《授信协议》第6条6.2.6款、第8条8.4及8.6款、第10条的规定。为此，原告已经于2014年10月31日宣布《授信协议》项下贷款提前到期，并要求借款人立即归还原告贷款本息。但截止2014年11月3日，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司仍拒不履行还款义务。原告认为，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司（借款人）拒不履行还款义务，已严重违反了法律规定与《授信协议》的约定，致使原告的合法债权受到了极大的侵害。为维护原告的权益，原告请求：1、解除原告与被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司（借款人）签订的编号为＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《授信协议》；2、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司立即偿还原告借款本金人民币4000万元（计算�截止2014年10月31日，此后利息至案件生效判决规定的履行期限的最后一日止以本金4000万元为基数，按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付，未按判决指定的期间履行债务的，加倍支付迟延履行期间的债务利息）；3、被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威对上述第一、二项请求的欠款和费用承担连带清偿责任；4、上述四被告承担本案诉讼费。
原告当庭将诉讼请求变更为：1、判令被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司偿还原告借款本金人民币4000万元及利息（利息包括合同约定利息、罚息、复息，自2014年2月24日起至2015年2月23日按合同约定计算，此后利息以本金4000万元为基数，按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付至生效判决规定的履行期限的最后一日止，未按判决指定的期间履行债务�，除支付一般债务利息外，还应加倍支付迟延履行期间的债务利息）；2、被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威对上述欠款承担连带清偿责任；3、为实现上述第一项债权，原告有权以被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司提供抵押担保的位于河池市金城江区侧岭乡13284.1亩林权折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；4、被告承担案件受理费、财产保全费、公告费。
被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威共同答辩称，借款4000万元是事实，被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威承担的是一般保证责任。被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威要求先物保后人保。
经审理查明：2014年2月24日，原告与被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司签订了编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《授信协议》，2014年2月24日，被告广西世银农林资源开发有限责任公司作为保证人向原告出具了《最高额不可撤销担保书》（以下简称：担保书1），2014年2月24日，被告莫威作为保证人向原告出具了编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《最高额不可撤销担保书》（以下简称：担保书2），2014年2月20日，原告与被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司签订了编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《最高额抵押合同》，其主要内容为：一、原告向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司提供40000000元授信额度，授信期限为12个月，即从2014年2月24日起到2015年2月23日止；二、贷款利率以定价日适用的中国人民银行公布的12个月金融机构人民币贷款基准利率为基准�率，以6%为基准利率上浮25%，即利息的年利率为7.5%；被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，即罚息的年利率为11.25%；三、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司不能按期归还授信协议项下所欠原告债务的情况下，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、公告费等所有费用，均由被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司全数承担；四、被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司以其所有的位于河池市金城区侧岭乡的松杂林面积合计：13284.1亩的林权（林权抵押登记证号：金林证字（2014）第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊�＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊�＊号）向原告提供抵押担保，抵押担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币40000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用，包括但不限于原告因向授信申请人追讨债务及实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）并办理了林权抵押登记证；五、被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威根据《担保书1》、《担保书2》的约定向原告提供连带保证责任，保证担保范围为贷款人根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币：40000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、和实现债权的其他相关费用，包括但不限于原告向授信申请人追讨债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）。即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威追索，而无须先行处理抵押物、质物，亦无须先行追索其他保证人。2014年2月24日，原告向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司发放了借款40000000元，但截止至2015年2月23日，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司尚欠原告借款本金40000000元及按照相应利率计算的利息、罚息，原告为追讨前述欠款，聘请广西欣源律师事务所律师作为诉讼代理人提出诉请如前，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威则答辩如前。
本院认为，原告与被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司于2014年2月24日签订的编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《授信协议》，被告广西世银农林资源开发有限责任公司于2014年2月24日作为保证人向原告出具的《最高额不可撤销担保书》（以下简称：担保书1），被告莫威于2014年2月24日作为保证人向原告出具的编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《最高额不可撤销担保书》（以下简称：担保书2），原告与被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司于2014年2月20日签订的编号：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊的《最高额抵押合同》（以下简称：抵押合同），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于2014年2月24日向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司发放了借款40000000元，但截止至2015年2月23日，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司仍未按约履行相应的还本付息义务，依照《授信协议》的约定，当借款人出现违约行为时，贷款人有权提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，因此，原告要求被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司偿还借款本金40000000元，及从2014年2月24日至2015年2月23日按年利率7.5%计收的利息、按年利率11.25%计收的罚息及之后按照按中国人民银行规定规定的同期逾期贷款利率分段计付的利息、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。关于原告要求被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司赔偿公告费350元的问题，《授信协议》已明确约定原告为实现债权而发生的诉讼费、公告费等所有费用，均由被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司全数承担，因此，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司应向原告赔�公告费350元。同时，《抵押合同》约定被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司以其所有的位于河池市金城区侧岭乡的松杂林面积合计：13284.1亩的林权（林权抵押登记证号：金林证字（2014）第第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊�＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号）向原告提供抵押担保，抵押担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币40000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用，包括但不限于原告因向授信申请人追讨债务及实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等），并办理了林权抵押登记证，因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。关于原告要求被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威对被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任的问题，根据《担保书1》、《担保书2》的约定，被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威向原告提供连带保证责任，保证担保范围为贷款人根据《授信协议》在授信额度内向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币：40000000元），以及利息、罚息、复息、违约金、和实现债权的其他相关费用，包括但不限于原告向授信申请人追讨债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等）。即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威追索，而无须先行处理抵押物、质物，亦无须先行追索其他保证人。因此，被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威应对被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任。对于被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、广西绿桂林业资源开发有限责任公司、广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威认为应先处理抵押物的意见，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司向原告招商银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金40000000元；
二、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司向原告招商银行股份有限公司南宁分行支付利息、罚息（计算方法：以本金40000000元为基数，自2014年2月24日起至2015年2月23日止，利息按《授信协议》约定的年利率7.5%计付，罚息按《授信协议》约定的年利率11.25%计付，此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行规定规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
三、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司向原告招商银行股份有限公司南宁分行赔偿公告费350元；
四、为实现上述第一、二、三项债权，原告招商银行股份有限公司南宁分行对权属被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司的位于河池市金城区侧岭乡的松杂林面积合计：13284.1亩的林权（林权抵押登记证号：�林证字（2014）第第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号、第＊＊＊＊＊＊＊＊号），有权以前述财产折价或者以拍卖、变卖前述财产的价款优先受偿。被告广西绿桂林业资源开发有限责任公司承担抵押担保责任后，有权向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司追偿；
五、被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威对被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司的上述一、二、三项债务承担连带清偿责任，被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威承担保证责任后，有权向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司追偿。
本案案件受理费241800元，保全费5000元，由被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司负担。被告广�世银农林资源开发有限责任公司、莫威对该费用承担连带清偿责任，被告广西世银农林资源开发有限责任公司、莫威承担保证责任后，有权向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司追偿。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，�户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邵 晨
人民陪审员 梁明斌
人民陪审员 王 莉
二〇一五年四月十七日
书 记 员 曾晓斌
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债�的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。