广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0103民初9177号原告：中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行，住所地南宁市园湖南路12-3号。主要负责人：林海，该支行行长。委托诉讼代理人：黄竟，广西天狮灵动律师事务所律师。委托诉讼代理人：何芳，广西天狮灵动律师事务所律师。被告：闭亮泉，男，1980年11月8日出生，汉族，住广西横县，被告：李静芬，女，1980年10月28日出生，汉族，住广西桂平市，原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行与被告闭亮泉、李静芬金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、解除原告与被告闭亮泉于2011年3月3日签订的《个人额度借款合同》；2、两被告共同偿还原告借款本金469913.47元、利息10470.69元[截止到2016年7月14日的利息（含合同约定的利息、罚息）],以后的利息（含合同约定的利息、罚息）按约定利率计至还清欠款时止；3、两被告共同赔偿原告为实现债权而支出的律师费17117元及本案全部诉讼费用；4、原告对权属被告名下的位于南宁市××民族大道××号房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。本院于2016年8月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何芳到庭参加诉讼。被告闭亮泉、李静芬经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。本案相关情况一、借款人：闭亮泉。二、借款本金：780000元。三、借款期限：2011年4月11日至2021年4月11日。四、还款方式：按月分期还本付息。五、借款利率：贷款利率为基准利率水平上上浮10%；合同项下借款逾期的，罚息利率为在合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。六、合同解除条件：借款人未按约按时足额偿还借款本息或其他应付款项。七、律师费的负担：贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。本案中，原告委托广西天狮灵动律师事务所律师作为诉讼代理人参加诉讼，支出律师代理费17117元。八、抵押物：闭亮泉、李静芬提供的位于南宁市××民族大道××号房产，担保的最高限额为1116380元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利及贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），2011年4月8日办理抵押登记。九、逾期情况：截至2016年7月14日止，闭亮泉已拖欠应还本金31100.01元，利息9585.56元。十、尚欠本息：截至2016年7月14日止，闭亮泉尚欠原告剩余借款本金469913.47元，利息（含罚息）10470.69元。十一、其他查明问题：闭亮泉与李静芬是夫妻关系，二人于2003年10月2日登记结婚。十二、合同解除及违约责任。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告闭亮泉获得借款后，未按约履行还本付息义务，其违约行为已达到合同约定的解除条件。原告主张解除合同，并由被告闭亮泉提前偿还剩余借款本息，赔偿律师代理费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告闭亮泉、李静芬自愿以所有的位于南宁市××民族大道××号房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已依法设立，因此，为实现上述债权，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。关于被告李静芬的责任问题，其与闭亮泉是夫妻关系，本案债务发生于两被告夫妻关系存续期间，李静芬亦作为抵押担保承诺，有共同举债合意，本案债务应属夫妻共同债务，故被告李静芬应与闭亮泉共同清偿上述债务。判决结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行与被告闭亮泉签订的编号为450060009-015-20113568的《个人额度借款合同》；二、被告闭亮泉、李静芬共同偿还原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行借款本金469913.47元；三、被告闭亮泉、李静芬共同给付原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行借款利息、罚息（计算方法：至2016年7月14日止，利息、罚息合计10470.69元，此后至实际清偿之日止，以本金469913.47元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；四、被告闭亮泉、李静芬共同赔偿原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行律师代理费17117元；五、为实现上述债权，原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行对被告闭亮泉名下位于南宁市××民族大道××号房产，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本案受理费8763元，公告费350元，两项合计9113元，由被告闭亮泉、李静芬共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××17，户名：待结算财政款项中院诉讼费专户），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  曾晓斌人民陪审员  江 萍人民陪审员  黄春宁二〇一七年五月十日书 记 员  蒋海文附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。