浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越商初字第1009号
原告：招商银行股份有限公司绍兴分行。
负责人：金旭东。
委托代理人（特别授权代理）:赵凤海、欧洋洪。
被告：黄丽亚。
被告：主继光。
委托代理人（特别授权代理）：金满江。
被告：主峰。
被告：黄海平。
被告：张丽英。
被告：嵊州市恒利领带服饰有限公司。
法定代表人：黄丽亚。
被告：嵊州市永诚百货有限公司。
法定代表人：陈晋彪。
被告：王玲妹。
被告：陈晋彪。
原告招商银行股份有限公司绍兴分行被告黄丽亚、主继光、主峰、黄海平、张丽英、嵊州市恒利领带服饰有限公司（以下简称恒利公司）、浙江嵊州鑫源针织有限公司(以下简称鑫源公司)、嵊州市永诚百货有限公司（以下简称永诚公司）、屠淇昌、王玲妹、陈晋彪金融借款合同纠纷一案，原告于2015年2月5日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2015年4月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵凤海、被告恒利公司法定代表人即被告黄丽亚本人、被告主继光委托代理人金满江到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。原告当庭申请撤回对被告鑫源公司、屠淇昌起诉，本院口头裁定予以准许，不再另行出具裁定书。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月13日，原告与被告黄丽亚签订个人授信协议一份，约定由原告向该被告提供265万元人民币授信，授信期间自2012年7月13日至2015年7月13日，协议对其他事项尚有约定。同日，被告主继光向原告出具共同还款声明书一份，承诺对被告黄丽亚在上述授信协议下债务承担共同清偿责任。
2012年7月13日，原告与被告主峰、黄海平、张丽英签订个人授信最高额抵押合同一份，约定由被告主峰以位于嵊州市浦南大道555号明山桃源怡然居9幢一单元101室、嵊州市浦南大道555号明山桃源怡然居9幢一单元102室，被告黄海平、张丽英以嵊州市城关镇北直街343号怡园新村2幢五单元710号及阁楼房地产各自分别为上述个人授信协议下所有债务本息及其他费用得到按时足额偿还提供抵押担保，担保范围分别为授信贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用。同日，各方办理了抵押登记手续，他项权证号分别为浙嵊房他证嵊字第201247**号、浙嵊房他证嵊字第201247**号、浙嵊房他证嵊字第201248**号。
上述合同签订后，被告恒利公司、永诚公司、王玲妹、陈晋彪、主峰分别向原告出具个人授信最高额不可撤销担保书各一份，分别就被告黄丽亚在上述个人授信协议下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为授信协议下授信贷款本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。
2013年7月12日，原告与被告黄丽亚签订个人贷款借款合同一份，约定原告向该被告发放贷款265万元，借款期限自2013年7月12日至2014年7月12日，利率为年利率7.2%，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，双方对管辖、违约责任等其他事项进行了明确约定。2013年7月12日，原告向被告黄丽亚发放贷款265万元。
2015年1月20日，原告与浙江点金律师事务所签订《委托代理合同》，约定由浙江点金律师事务所代理本案诉讼，并支付律师代理费14000元。
因上述贷款已经逾期，故原告诉至本院，请求依法判令：一、被告黄丽亚、主继光共同归还原告借款本金2647772.52元，并支付至本息付清之日的利息、罚息、复息（暂计算至2015年1月11日为149565.68元，之后按中国人民银行相关规定和借款合同约定计算）；判令被告黄丽亚、主继光支付原告为实现债权而承担的律师代理费14000元；二、原告就第一项诉讼请求对被告主峰名下的抵押物（他项权证号：浙嵊房他证嵊字第201247**号、浙嵊房他证嵊字第201247**号）在拍卖、变卖等方式处置后的价款享有优先受偿权；三、原告就第一项诉讼请求对被告黄海平、张丽英名下的抵押物（他项权证号：浙嵊房他证嵊字第201248**号）在拍卖、变卖等方式处置后的价款享有优先受偿权；四、被告恒利公司、永诚公司、王玲妹、陈晋彪、主峰对上述债务承担连带清偿责任；五、诉讼费用由被告承担。
被告黄丽亚、恒利公司共同答辩称涉案借款应由被告永诚公司承担30%，这一点在双方在签订合同时是知道的，而原告起诉的情况与当初约定的不一致。
被告主继光答辩称，对借款无异议，但罚息和复息没有法律依据。
被告主峰、黄海平、张丽英、永诚公司、王玲妹、陈晋彪未作答辩。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、个人授信协议一份，拟证明原告与被告黄丽亚签订个人授信协议，并约定相关权利义务的事实；
证据2、共同还款声明书一份，拟证明被告主继光向原告出具共同还款声明书，承诺对被告黄丽亚的上述借款承担共同清偿责任的事实；
证据3、个人授信最高额抵押合同一份、抵押物登记证一份、拟证明原告与被告主峰、黄海平、张丽英签订个人授信最高额抵押合同，并将抵押物办理相关抵押手续的事实；
证据4、不可撤销担保书五份，拟证明被告恒利公司、永诚公司、王玲妹、陈晋彪、主峰分别向原告出具个人授信最高额不可撤销担保书，分别对被告黄丽亚的贷款承担连带清偿责任的事实；
证据5、个人贷款借款合同、借款借据、本息清单各一份，拟证明原告依约发放贷款265万元的事实，以及被告黄丽亚借款欠息情况；
证据6、委托代理合同一份、发票一份，拟证明原告为实现本案债权，支付律师费用的事实。
被告黄丽亚、主继光、恒利公司质证称对上述证据真实性均无异议。
本院对上述证据分析认证认为，原告提交的证据内容真实，来源合法，能够证明原告待证的事实，且被告黄丽亚、主继光、恒利公司对上述证据均无异议，本院均依法予以认定。被告主峰、黄海平、张丽英、永诚公司、王玲妹、陈晋彪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证权利。
九被告均未向本院提交证据。
本院经审理查明事实与原告诉称一致。另查明，原告与被告黄丽亚签订的个人贷款借款合同中约定，在该被告不能按期归还该合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用均由该被告全数负担。原告与被告主峰、黄海平、张丽英签订的最高额抵押合同中约定，浙嵊房权证嵊字第××、0112001890号、嵊房权证城字第××号抵押值分别为70万元、50万元、145万元。浙嵊房他证嵊字第201247**号、第20124799号、第20124800号他项权证均载明：债权数额为265万元整，嵊字第××、0112001890号、城字第××号一并抵押，该三处不动产已于2015年2月28日由本院查封。被告黄丽亚支付借款利息至2014年7月12日。
本院认为，原告与被告黄丽亚之间的金融借款合同关系、与被告主峰、张丽英、黄海平之间的抵押合同关系、与被告恒利公司、永诚公司、王玲妹、陈晋彪、主峰之间的保证合同关系均依法成立并有效。被告主继光向原告出具共同还款声明书，应认定其有与被告黄丽亚共同举债之意。原告依约向被告黄丽亚发放借款后，该被告未按约还本付息，已构成违约，现原告要被告黄丽亚、主继光归还借款并支付利息及律师费，符合合同约定，本院依法予以支持。被告主峰、张丽英、黄海平自愿以其所有的不动产为被告黄丽亚向原告的借款提供抵押担保，故对原告要求就该抵押物享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告恒利公司、永诚公司、王玲妹、陈晋彪、主峰自愿为被告黄丽亚向原告的借款承担连带清偿责任，现原告要求该五被告履行保证义务，理由正当，本院依法予以支持。被告主峰、黄海平、张丽英、永诚公司、王玲妹、陈晋彪经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄丽亚、主继光归还原告招商银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币2647772.52元，支付自2014年7月13日起至款清之日止按照借款合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息，同时支付原告为实现本案债权而支出的律师费14000元，均于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告招商银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权对浙嵊房他证嵊字第201247**号、第20124799号、第20124800号他项权证项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在人民币265万元范围内及最高额抵押合同约定的范围内享有优先受偿权；
三、被告主峰、嵊州市恒利领带服饰有限公司、嵊州市永诚百货有限公司、王玲妹、陈晋彪对被告黄丽亚上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取14645.5元，财产保全费5000元，合计人民币19645.5元，由九被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费29291元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 张海峰
二〇一五年四月十四日
书 记 员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。