浙江省东阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0783民初1903号
原告：中国工商银行股份有限公司东阳支行，住所地：东阳市。
负责人：楼巧云，行长。
委托诉讼代理人：楼国荣，男，系原告员工。
被告：东阳市星宇工贸有限公司，住所地：东阳市。
法定代表人：贾镇星。
被告：浙江玛极科工贸有限公司，住所地：东阳市。
法定代表人：胡志勇。
被告：东阳市镇星工贸有限公司，住所地：东阳市。
法定代表人：贾镇星。
被告：贾镇星，男，1964年12月9日出生，汉族，住永康市。
被告：朱丽英，女，1980年11月9日出生，汉族，住永康市。
被告：胡志勇，男，1974年12月8日出生，汉族，住永康市。
被告：钱丽晓，女，1978年1月31日出生，汉族，住永康市。
原告中国工商银行股份有限公司东阳支行为与被告东阳市星宇工贸有限公司、浙江玛极科工贸有限公司、东阳市镇星工贸有限公司、贾镇星、朱丽英、胡志勇、钱丽晓金融借款合同纠纷一案，原告于2017年1月24日向法院提起诉讼，请求判令：1、被告东阳市星宇工贸有限公司归还原告借款本金29899998.48元及利息2333468.57元（利息已算至2016年12月20日，此后利息按合同约定利率计算至实际履行完毕之日止）；2、原告对被告东阳市星宇工贸有限公司提供抵押的位于东阳市南马镇华西村双桐的房地产[房产证号为东房权南马字第××、12××80号，土地证号为东阳市国用（2010）第××号]在3500万元范围内享有优先受偿权；3、被告浙江玛极科工贸有限公司对被告与原告签订的2015年东阳字第0489号《小企业借款合同》项下的全部债务承担连带还款责任；4、被告东阳市镇星工贸有限公司、贾镇星、朱丽英对上述第1项诉讼请求项下全部债务在4000万元范围内承担连带还款责任；5、被告胡志勇、钱丽晓对被告与原告签订的2015年东阳字第0489号《小企业借款合同》项下的全部债务承担共同还款责任；6、本案全部诉讼费用由七被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，并依法组成合议庭，于2017年4月5日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人楼国荣到庭参加诉讼，被告东阳市星宇工贸有限公司、浙江玛极科工贸有限公司、东阳市镇星工贸有限公司、贾镇星、朱丽英、胡志勇、钱丽晓经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年1月23日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015年东阳字第0092号《小企业借款合同》，合同约定：被告东阳市星宇工贸有限公司向原告借款400万元，借款期限自2015年1月23日至2016年1月11日，借款利率为年利率7.84%，还款方式按月结息，到期利随本清等。借款到期后，被告归还了本金1.52元。2016年4月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了2016年展字第0013号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的3999998.48元借款本金进行展期，展期期限为2016年1月11日至2016年12月28日，展期后借款年利率为6.65%。2015年1月28日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015年东阳字第0109号《小企业借款合同》，合同约定：被告东阳市星宇工贸有限公司向原告借款400万元，借款期限自2015年1月28日至2016年1月25日，借款利率为年利率8.4%，还款方式按月结息，到期利随本清等。2016年4月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了2016年展字第0002号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的400万元借款本金进行展期，展期期限为2016年1月25日至2017年1月20日，展期后借款年利率为7.125%。2015年3月12日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015年东阳字第0303号《小企业借款合同》，合同约定：被告东阳市星宇工贸有限公司向原告借款480万元，借款期限自2015年3月12日至2016年3月11日，借款利率为年利率7.49%，还款方式按月结息，到期利随本清等。2016年4月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了2016年展字第0014号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的480万元借款本金进行展期，展期期限为2016年3月11日至2017年3月3日，展期后借款年利率为6.65%。2015年3月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015年东阳字第0320号《小企业借款合同》，合同约定：被告东阳市星宇工贸有限公司向原告借款470万元，借款期限自2015年3月19日至2016年3月11日，借款利率为年利率7.49%，还款方式按月结息，到期利随本清等。2016年4月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了2016年展字第0015号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的470万元借款本金进行展期，展期期限为2016年3月11日至2017年3月3日，展期后借款年利率为6.65%。
2015年4月3日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015年东阳字第0405号《小企业借款合同》，合同约定：被告东阳市星宇工贸有限公司向原告借款490万元，借款期限自2015年4月9日至2016年4月8日，借款利率为年利率7.49%，还款方式按月结息，到期利随本清等。2016年4月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了2016年展字第0016号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的490万元借款本金进行展期，展期期限为2016年4月8日至2017年4月6日，展期后借款年利率为6.65%。2015年4月29日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015年东阳字第0489号《小企业借款合同》，合同约定：被告东阳市星宇工贸有限公司向原告借款750万元，借款期限自2015年4月29日至2016年4月26日，借款利率为年利率7.76%，还款方式按月结息，到期利随本清等。2016年4月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了2016年展字第0017号《借款展期协议》，约定就原借款合同项下的750万元借款本金进行展期，展期期限为2016年4月26日至2017年4月21日，展期后借款年利率为6.8875%。
2015年1月19日，原告与被告东阳市星宇工贸有限公司签订了编号为2015押字第0013号《最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于东阳市南马镇华西村双桐的房地产为被告在原告处自2015年1月19日至2018年1月18日期间发生的全部债务在3500万元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权证号为东房他证南马字第××、××号。2015年4月29日，被告浙江玛极科工贸有限公司与原告签订了编号为2015保字第0113号《保证合同》，约定为被告东阳市星宇工贸有限公司在原告处的编号为2015年东阳字第0489号《小企业借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证。2015年1月20日，被告东阳市镇星工贸有限公司与原告签订了编号为2015共证字第××号《最高额保证合同》，约定为被告东阳市星宇工贸有限公司在原告处自2015年1月20日至2018年1月19日期间的全部债务在4000万元范围内提供连带责任保证。2014年4月17日，被告贾镇星、朱丽英与原告签订了编号为2014年共证字第0311号《最高额保证合同》，约定为被告东阳市星宇工贸有限公司在原告处自2014年2月28日至2017年2月28日期间的全部债务在4000万元范围内提供连带责任保证。2015年4月29日，被告胡志勇、钱丽晓与原告签订了编号为2015年共证字第0489号《共同承担债务协议》，约定为被告东阳市星宇工贸有限公司在原告处的编号为2015年东阳字第0489号《小企业借款合同》项下的全部债务承担共同还款责任。
原告依约向被告东阳市星宇工贸有限公司发放了上述借款，但被告自2016年6月开始出现欠息，截止2016年12月20日，被告东阳市星宇工贸有限公司欠原告借款本金29899998.48元，利息2333468.57元。原告催讨无着诉至法院。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东阳市星宇工贸有限公司应于本判决生效后十日内归还原告借款本金29899998.48元，并支付利息2333468.57元（利息已算至2016年10月20日，此后利息按合同约定利率计算至实际履行完毕之日止）。
二、原告对被告东阳市星宇工贸有限公司提供抵押的位于东阳市南马镇华西村双桐的房地产[房产证号为东房权南马字第××、12××××号，土地证号为东阳市国用（2010）第17-9号，他项权证号为东房他证南马字第××、××号]在3500万元范围内享有优先受偿权。
三、被告浙江玛极科工贸有限公司对被告东阳市星宇工贸有限公司与原告签订的2015年东阳字第0489号《小企业借款合同》项下的全部债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
四、被告东阳市镇星工贸有限公司、贾镇星、朱丽英对上述第一项借款本息在4000万元范围内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
五、被告胡志勇、钱丽晓对被告东阳市星宇工贸有限公司与原告签订的2015年东阳字第××号《小企业借款合同》项下的全部债务承担共同还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费202967元，财产保全费5000元，合计207967由被告东阳市星宇工贸有限公司负担，被告东阳市镇星工贸有限公司、贾镇星、朱丽英负连带责任，被告浙江玛极科工贸有限公司、胡志勇、钱丽晓负担其中的28695元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 楼敏娟
人民陪审员 楼正康
人民陪审员 卢道真
二〇一七年四月十二日
书 记 员 王群英