河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀01民终5859号
上诉人（原审被告）：陕西伟立物资有限公司，住所地西安市经开区凤城一路24号紫玉公馆1幢30902室。
法定代表人刘伟，总经理。
委托代理人：王恒斌，男，1982年12月13日出生，汉族，该公司员工，住。
被上诉人（原审原告）：石家庄开发区兴亚钢模板租赁站，住所地石家庄市开发区赵村。
经营者：李亚辉，男，1968年4月5日出生，蒙古族，住石家庄市开发区。
委托代理人：张铁矿，河北球衡律师事务所律师。
原审被告：江苏天宇建设集团有限公司，住所地江苏省扬州市宝应县苏中北路41号。
法定代表人蒋彬，董事长。
上诉人陕西伟力物资有限公司因与被上诉人石家庄开发区兴亚钢模板租赁站和原审被告江苏天宇建设集团有限公司（以下简称天宇公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2014）长民初字第1714号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月15日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人委托代理人王恒斌、被上诉人委托代理人张铁矿到庭参加了诉讼，原审被告天宇公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人的上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人全部诉讼请求。事实和理由：1、原审法院对本案基本事实认定错误。2012年1月17日上诉人与被上诉人已就下欠材料赔偿问题进行协商并达成协议，并已经按照约定履行了全部义务，不存在拖欠租赁费及材料的事实。2、原审适用法律错误。原审在未进行市场调研的情况下简单的按已到期的合同约定的单价进行计算，显然对上诉人不公平。
被上诉人辩称：双方签订的租赁合同有效；2012年1月17日结算单非李亚辉签名，租赁物资应按合同约定计算租赁费；原审被告应对上诉人的债务承担连带责任保证。
一审法院认定的事实：1、2009年6月10日，石家庄开发区兴亚钢模板租赁站与陕西伟力物资有限公司、江苏天宇建设集团有限公司签订《租赁合同》，约定：由石家庄开发区兴亚钢模板租赁站向陕西伟力物资有限公司提供钢管、扣件等租赁物，钢管每天每米租费一分，扣件每天每只租费五厘，每年一月份为报停期不计租费，租用期限预计在两年之内，如果需要延长，提前三天申请，并按具体时间予以续延，双方并对其他事项进行了约定；天宇公司在合同担保方处加盖了第一项目部印章。2011年12月31日，石家庄开发区兴亚钢模板租赁站与陕西伟力物资有限公司进行对账，确认陕西伟力物资有限公司尚欠石家庄开发区兴亚钢模板租赁站架管4887.5米、扣件46129套，租金合计323889.83元，陕西伟力物资有限公司已付20万元。2、对账之后陕西伟力物资有限公司付款及退货情况。付款：2012年1月19日付款4万元，2012年6月23日付款4万元，2012年10月12日付款3万元，2013年2月4日付款10万元，2013年6月24日付款5万元，2013年9月27日付款3万元，合计付款29万元。其中2012年6月23日付款4万元收据上注明的收款事由为赔偿二千米钢管二万元，租赁费二万元；2013年2月4日付款10万元收据上注明的收款事由为五万元赔偿，五万元租费。退货：2013年6月3日退钢管2199.5米、扣件1933套，2013年7月25日退钢管1109.5米、扣件585套，2013年9月13日退钢管2153米、扣件1630套，2013年9月25日退钢管3050米、扣件1710套。合计退还钢管8512米，扣件5858套。3、石家庄开发区兴亚钢模板租赁站认为双方对账后，陕西伟力物资有限公司未能支付剩余租赁费和退还剩余租赁物，故未退还租赁物应当继续计算租赁费，根据陕西伟力物资有限公司之后退货情况，计算租赁费至2014年6月25日。陕西伟力物资有限公司将钢管全部退还，尚欠扣件40271套。2011年12月31日欠租赁费123889.83元，每年一月份报停一个月不计算租赁费，2012年2月1日至2012年12月31日租赁费104004.99元，2013年2月1日至2013年12月31日租赁费83661.25元，2014年2月1日至2014年6月25日租赁费26066.55元，共计337622.79元。4、陕西伟力物资有限公司对石家庄开发区兴亚钢模板租赁站继续计算租赁费的主张不予认可，并提交一份2012年1月17日双方签订的《李亚辉租赁站结算单》，证明其公司派人与石家庄开发区兴亚钢模板租赁站李亚辉就下欠材料赔偿进行协商，按钢管10元／米，扣件4.3元／套进行折现赔偿，共折现247230元，另加所欠租赁费123890元，共欠石家庄开发区兴亚钢模板租赁站371120元，双方形成了最终结算。所以并不产生石家庄开发区兴亚钢模板租赁站所述又产生了租赁费213732.79元和尚未退还扣件40271套。5、石家庄开发区兴亚钢模板租赁站对《李亚辉租赁站结算单》中落款处“李亚辉”签字的真实性予以否认，并向法院提出司法鉴定申请。法院委托鉴定机构对此进行鉴定，鉴定结论：《李亚辉租赁站结算单》中落款处“李亚辉”签字笔迹与李亚辉样本材料上的笔迹为不同人所书写。6、石家庄开发区兴亚钢模板租赁站和陕西伟力物资有限公司均认可钢管单价为10元／米，扣件单价为4.3元／套。
以上事实，有相关证据及当事人陈述为证。
原审法院认为，2009年6月10日，石家庄开发区兴亚钢模板租赁站与陕西伟力物资有限公司、江苏天宇建设集团有限公司签订的《租赁合同》，系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，各方应按合同约定履行义务。石家庄开发区兴亚钢模板租赁站与陕西伟力物资有限公司于2011年12月31日进行对账，确认陕西伟力物资有限公司尚欠钢管4887.5米、扣件46129套，尚欠租金123889.83元，该对账行为对双方产生法律效力。陕西伟力物资有限公司举证2012年1月17日《李亚辉租赁站结算单》中落款处“李亚辉”的签字不是李亚辉所书写，故该证据对石家庄开发区兴亚钢模板租赁站不产生法律效力。2011年12月31日石家庄开发区兴亚钢模板租赁站与陕西伟力物资有限公司对账时，陕西伟力物资有限公司并未作出解除合同的意思表示，故石家庄开发区兴亚钢模板租赁站有权继续计算剩余租赁物的租金。租赁合同约定的租期为两年，到期后应视为不定期租赁。在不定期租赁期间，陕西伟力物资有限公司作出过两次赔偿的意思表示，该行为应当认定为解除合同，故石家庄开发区兴亚钢模板租赁站主张的租赁费应当计算至2013年2月4日止。截止该日，按照合同约定的计算标准，2012年2月1日至2013年2月4日期间，钢管租赁费为12669元，扣件租赁费为78189元；剩余未退租赁物折价情况，钢管2887.5米折款28875元，扣件46129套折款198355元。之后陕西伟力物资有限公司退还对方钢管8512米、扣件5858套，合计折款110309元。陕西伟力物资有限公司2012年1月19日至2013年9月27日期间，合计向对方付款29万元，其中赔偿款7万元。综上一并折算后，陕西伟力物资有限公司尚欠石家庄开发区兴亚钢模板租赁站租赁费、租赁物赔偿款合计61669元。天宇公司作为租赁合同的担保方，应对陕西伟力物资有限公司的债务承担保证责任，租赁合同约定的履行期限为两年，但合同到期后石家庄开发区兴亚钢模板租赁站与陕西伟力物资有限公司协议变更了履行期限，因未经天宇公司书面同意，故天宇公司不再承担保证责任。基此，原判决为：一、陕西伟立物资有限公司于本判决生效之日起十日内给付石家庄开发区兴亚钢模板租赁站租赁费、租赁物赔偿款合计61669元；二、驳回石家庄开发区兴亚钢模板租赁站其他诉讼请求。案件受理费5346元，由石家庄开发区兴亚钢模板租赁站负担4004元，陕西伟立物资有限公司负担1342元；鉴定费2800元，由陕西伟立物资有限公司负担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，双方当事人对2009年6月10日签订的协议的真实性没有异议，原判认定该协议合法有效、各方当事人应按该协议约定履行义务，是正确的。双方约定的租用期限为两年，两年期满后，双方未续签书面合同，但双方继续维持实际的租赁合同关系，原判据此认定双方为不定期租赁、被上诉人有权继续向作为租赁物使用人的上诉人主张租赁费，是妥当的。双方对2011年12月31日对账单所确认的架管、扣件及租费数额无异议，且上诉人并未在该对账单中表明解除双方租赁合同的意思表示，故原判以此对账单所记载的相关数额为据，认定该对账单对双方产生法律效力，正确。双方虽然均没有解除不定期租赁合同关系的明确的意思表示，但上诉人向被上诉人支付相关费用的收据上注明的收款事由中，含有相关“赔偿”费用，因此，原判将2013年2月4日，确定为双方解除不定期租赁合同关系的截止日期，妥当。上诉人提供的2012年元月17日“李亚辉租赁站结算单”，被上诉人并不认可，原审法院依法委托鉴定机构出具的鉴定结论证实，该结算单“李亚辉”签字并非本人书写，上诉人应对此承当举证不能的法律后果，原判据此对该结算单内容不予采纳，并无不妥。不定期租赁期间，原租赁合同继续有效，因此，原判根据双方租赁合同的约定计算租赁费，合法有据。上诉人主张不定期租赁期间的租赁费应按市场价格计算，没有法律依据。被上诉人未对一审判决提起上诉，视为其对一审判决的认可，其在二审答辩意见中主张原审被告天宇公司应对上诉人的债务承担连带责任保证，于法无据。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5346元，由上诉人陕西伟立物资有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘建国
审 判 员 宋广道
代审判员 史兆宏
二〇一六年八月十五日
代书记员 李子豪