河南省义马市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1281民初621号
原告：吴彩霞，女，1963年8月13日出生，汉族，住登封市。
委托诉讼代理人：张安民，河南允衡律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：郑州市民族房地产开发有限公司。住所地郑州市管城区商城路39号楼，组织机构代码729636935。
法定代表人刘建萍，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：马敏霞（系该公司职工），女，1962年11月1日出生，汉族，代理权限为特别授权。
被告：刘建萍，女，1955年5月25日出生，汉族，住郑州市金水区。
被告：野子章，男，1955年1月10日出生，汉族，住义马市，系被告刘建萍丈夫。
原告吴彩霞诉被告郑州市民族房地产开发有限公司（以下简称民族房地产公司）、刘建萍、野子章债权转让合同纠纷一案，本院于2016年5月10日受理后，原告向本院提出诉讼保全申请，请求法院查封被告民族房地产公司开发的义马市千秋路商城花苑商品房的全部地下车位中价值3340016元的份额，并提供了相应的担保，依据原告的申请，本院依法查封了被告民族房地产公司所有的义马市千秋路商城花苑全部地下车位中价值3340016元的份额，后依法组成合议庭，于2016年9月20日公开开庭进�了审理，原告吴彩霞及委托诉讼代理人张安民，被告民族房地产公司委托诉讼代理人马敏霞均到庭参加了诉讼，被告刘建萍、野子章经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴彩霞向本院提出诉讼请求：1、判令三被告偿还购房款本金2816880元及利息（自2015年7月3日起，按月息2分计算至判决书确定的履行期限届满之日止）；2、三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：案外人燕松山欠原告2816880元未还，因被告民族房地产公司欠燕松山有超该数额的欠款，经燕松山与原、被告三方协商，2015年8月17日，三被告向原告出具承诺书，承诺愿意接受燕松山转让给原告吴彩霞的欠款2816880元，同时承诺在一年内分期分批还清欠款，后经原告多次催要，三被告只支付了4万元的利息，被告在签订承诺书时还承诺了以房抵，但是却拒不签订售房合同，也不出�售房收据。为维护原告合法权益，现诉至法院。
被告民族房地产公司辩称：对债务转为购房款的事实不持异议，是我公司人员所开，对承诺书有异议，该承诺书是在2015年8月17日签订的，这个时间是在被告野子章住院期间，野子章当时伤情严重，但在这种情况下原告多次去医院，由于各种形式所迫，被告压力大，无法休息，在这种形式下签订的，不是当事人真实意思的表达，债务已转成购房款，既然是购房款就不应该有利息。
被告刘建萍、野子章未到庭未提交书面答辩意见。
原告吴彩霞向法庭提交如下证据：1、2015年7月3日，购房款收据一份，证明被告民族房地产公司出具购房收据；2、2015年8月17日，民族房地产公司、刘建萍、野子章出具的承诺书一份，证明被告承诺还款或以房还款，原告主张还款有证据及事实支持；3、2015年10月7日�承诺书复印件一份，证明被告承诺以房还款，但未履行；4、2016年1月19日，承诺书复印件一份，证明被告承诺以房还款；5、被告民族房地产公司的营业执照副本、组织机构代码证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、义马市商品房预售许可证复印件各一份，证明被告的开发资质；6、2015年7月，燕松山出具的证明复印件一份，证明燕松山的债权债务已经清了，燕松山欠原告的钱由野子章负责偿还。
被告郑州民族房地产公司向法庭提交如下证据：证人李某证言一份，证明证人当时去看完被告野子章的时候，原告去医院找野子章的事实。
被告刘建萍、野子章未到庭，未向法庭提交证据。
被告刘建萍、野子章未到庭应诉，视为对其质证权利的放弃，经过庭审质证，被告郑州民族房地产公司对原告证据1、2、5的真实性无异议，但对证据1、2的证明目的不认可，认为证据2是在野子章住院期间，生命垂危，原告多次去医院导致被告无法休息养病的情况下无奈出具的，只有野子章、刘建萍签字，不认可该承诺书，证据1的收条是收到购房款，是转账过来的，是给原告房子，是一个购房合同，不是借贷关系，不应当支付利息；证据3、4是复印件不予认可，没有看到原件，无法确认真实性；证据6说明野子章欠燕松山的钱已经还完，证明野子章不欠原告的钱，被告与原告之间是购房关系。原告吴彩霞对被告民族房地产公司的证据不予认可，认为证人应当出庭接受质证。
庭审结束后，原告又向法庭提交了由燕松山签字确认的承诺书一份，证明本案的债权转让是经过原债权人同意的，三被告对原告证明的事实无异议。
根据证据合法性、客观性、关联性的特征，对双方当�人互无异议的证据，即原告方证据1、2、5，本院予以采纳，原告的其他证据以及被告方提交证据，不符合证据的表现形式，本院均不予采信。
依据上述有效证据，结合庭审调查情况，本院可确认以下案件事实：案外人燕松山欠原告吴彩霞2816880元未还，因被告民族房地产公司欠燕松山有超该数额的欠款，经燕松山与原、被告三方协商，2015年8月17日，被告民族房地产公司、野子章、刘建萍共同为原告出具承诺书，承诺愿意接受燕松山转让给原告吴彩霞的欠款2816880元。承诺书中约定了两种偿还方式：第一种自2015年7月3日至2016年7月3日一年时间分期分批还清上述款项，若一年内还不清本金，则按月息2分自2015年7月3日起计算利息；第二种以被告民族房地产公司开发的“商城花苑”住宅楼作抵押，以市场价为原告签订售房合同、开具售房收据，以所选房销售额达到2816880元为止，若超过一年未抵够本金，则自2015年7月3日起计算利息。承诺书中还约定被告野子章对上述款项承担连带偿还责任。承诺书签订后，三被告均未按约定偿还欠款，经原告多次催要，截止原告起诉，三被告共偿还原告现金53000元。
查明，案外人燕松山在本案庭审结束后，于2016年10月在原告的承诺书中签字，并在承诺书中注明：同意转让2816880元。
本院认为：被告民族房地产公司为原告出具了承诺书，愿意接受案外人燕松山转移给原告的欠款2816880元，承诺书后又经过了燕松山的签字确认，该承诺书符合债权转让的形式要件，原告吴彩霞作为债权受让人，有权要求债务人民族房地产公司向其履行债务，承诺书中还约定被告野子章对上述款项承担连带偿还责任，系原被告双方对债务自愿处分的行为，故原告要求被告民族房地产公司、野子章共同承担还款责任及按月息2分支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告以刘建萍在承诺书中签字为由，要求被告刘建萍承担共同还款责任，本院认为，根据原告提交的承诺书中载明，被告民族房地产公司自愿接受燕松山转移给原告的欠款，被告刘建萍作为民族房地产公司的法定代表人，在承诺书中签字的行为应视为作为公司的委托人对公司承担债务的一种确认，且承诺书中并未对刘建萍个人承担还款责任进行约定，公司的债务与个人的债务也不应混同，故原告吴彩霞要求被告刘建萍承担共同还款责任的诉求，证据不足，本院不予支持。原告共计收到被告方偿还现金53000元，根据我国合同法的相关司法解释，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充:（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务，因此上述款项应从被告应支付原告的利息总额中予以扣减。被告民族房地产公司在庭审中辩称上述欠款已转换为购房款，不应再计算利息，根据庭审调查的情况，欠款转换为购房款的前提是被告民族房地产公司要为原告签订售房合同、开具售房收据，但截止原告起诉，被告民族房地产公司并未按照约定为原告出具售房凭据，故被告民族房地产公司的辩称理由，无事实依据，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告郑州市民族房地产开�有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告吴彩霞欠款2816880元及利息（自2015年7月3日起，按月息2分计算至本判决确定的履行期限届满之日止，同时在利息总额中扣减53000元）；
二、被告野子章对上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告吴彩霞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33522元，保全费5000元,由被告郑州市民族房地产开发有限公司、野子章负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或三门峡市中级人民法院递交上诉状（向本院递交上诉状的，应同时附上诉费预收票据），并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于三门峡市中级人民法院。
审 判 长 刘迎宾
人民陪审员 李莎莎
人民陪审员 张 红
二〇一六年十一月七日
书 记 员 张 翼