宁波市镇海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0211民初3559号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行（统一社会信用代码：91330211844341446K）,住所地宁波市镇海区苗圃路28号。
负责人：孔建国，该行行长。
委托诉讼代理人：张翼，男，该行工作人员。
委托诉讼代理人：张挺，男，该行工作人员。
被告：王重庆，男，1985年2月6日出生，汉族，住宁波市江北区。
原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称工行镇海支行）与被告王重庆金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月22日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年3月27日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告工行镇海支行到庭参加诉讼，被告王重庆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。
原告工行镇海支行向本院提出诉讼请求：1.要求依法判令被告王重庆立即归还原告贷款本息合计83536.19元（利息暂计至2016年11月11日），此后利息、罚息、复利按合同约定结算至贷款实际还清日止，利随本清；2.判令原告就被告提供的抵押物享有优先受偿权。审理中，原告明确第一项诉讼请求为：要求判令被告返还原告贷款本金73328元，支付至2016年11月11日止的分期付款手续费、透支利息、滞纳金10208.19元，并支付自2016年11月12日起至实际履行日止按合同约定计算的分期付款手续费、透支利息、滞纳金。事实和理由：2014年7月15日，原、被告签订合同编号为20140702001的《中国工商银行宁波市分行信用卡专项分期付款业务还款合同》一份，双方约定原告向被告发放装修贷款人民币33万元，借款期限为36个月，约定还款日期为每月25日前。同时，本笔贷款以被告所有的位于宁波市江北区洪塘中路324弄235号506室的住宅作抵押，并办理抵押登记手续。原告按照合同约定向被告发放该笔贷款。贷款发放后，被告严重违反合同约定，截至2016年11月11日，被告已连续多期未按时归还贷款本息，为此诉至法院。
被告王重庆未向本院提交任何答辩意见。
原告工行镇海支行围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：1.《中国工商银行宁波市分行信用卡专项分期付款业务还款合同》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》各一份；2.抵押合同一份；3.房屋所有权证复印件、国有土地使用权证复印件、房屋他项权证各一份；4.牡丹卡签购单一份；5.银行明细一组。
为查清事实，本院依职权调取宁波市不动产登记信息查询结果一份。
被告王重庆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对以上证据进行质证的权利。原告对本院调取的证据无异议。对于原告提供的证据及本院调取的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理，本院查明事实如下：
原告工行镇海支行与被告王重庆于2014年7月15日签订《中国工商银行宁波市分行信用卡专项分期付款业务还款合同》一份，约定被告为装修向原告申请办理透支分期付款业务，透支资金额度不超过人民币33万元，透支分期还款期数为36期，按月分期偿还，首期偿还金额为9190元，以后每期偿还金额为9166元，于透支次月起于每月25日前偿还，本合同项下分期付款手续费为37600元，被告自透支次月起于每月25日前按月分期支付，首期手续费为1060元，以后每期手续费为1044元。双方约定《中国工商银行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》等为合同附件，系本合同有效组成部分，在合同履行过程中应遵守本合同及相关合同附件的有关规定，如被告没有按本合同约定按时足额偿还透支资金和支付分期付款手续费及其他应付款项等，原告有权按照《中国工商银行牡丹信用卡章程》以及《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》的规定向被告收取透支利息、复利、滞纳金、超限费等。被告累计2期或连续3期无法全额扣款受偿，原告有权宣布本合同项下透支债务提前到期，并要求被告立即偿还本合同项下全部债务。同日，双方签订抵押合同一份，约定被告将登记在其名下的位于宁波市江北区洪塘中路324弄235号506室及阁楼的房屋（建筑面积142㎡）作为抵押担保上述债务，抵押担保范围包括上述主合同项下的透支资金、分期付款手续费、透支利息、复利、滞纳金、超限费等全部应付款项以及实现抵押权的费用，主债权到期（包括提前到期）透支债务人未予清偿的，原告有权实现抵押权。2014年7月16日，被告向原告透支消费33万元。被告未按约还款，累计未还款期数已超2期，原告据此提起诉讼，依约宣布合同提前到期。截至2016年11月11日，被告尚未偿还的透支本金为73328元（共8期，每期9166元），分期付款手续费、透支利息、滞纳金合计10208.19元。
另查明：2012年9月10日，上述抵押房屋登记在被告名下，房屋江北字第××号120057811号，同年9月25日该房屋取得国有土地使用权登记，国有土地使用证号为甬国用（2012）第0504950号，地号为05-015-028-0047。2014年7月14日，上述房屋办妥抵押权登记，房屋他项权利人为原告工行镇海支行，房屋他项字第××号140018944号，债权数额为38万元。
本院认为：原告工行镇海支行与被告王重庆签订的《中国工商银行宁波市分行信用卡专项分期付款业务还款合同》、抵押合同等均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法认定为合法有效。原告依约向被告发放贷款后，被告应按期还本付息。现被告未按合同约定归还债务，已构成违约，故原告有权依约宣布本案所涉债务立即到期。被告以其名下的房屋为上述债务提供抵押担保，故在被告不履行债务时，原告作为抵押权人有权以被告抵押的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。被告王重庆经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，对本案可作缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告王重庆返还原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行贷款本金73328元，支付至2016年11月11日止的分期付款手续费、透支利息、滞纳金10208.19元，并支付自2016年11月12日起至法院判决确定的履行期内实际履行日止按合同约定计算的分期付款手续费、透支利息、滞纳金，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、被告王重庆不履行上述第一条之义务时，原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告王重庆名下抵押的位于宁波市江北区洪塘中路324弄235号506室及阁楼的房屋（江北字第××号20120057811号；国有土地使用证号为甬国用（2012）第0504950号；房屋字第××号20140018944号）折价或拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币1888元，由被告王重庆负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。
审 判 员 张晓圆
人民陪审员 王恩龙
人民陪审员 唐向华
二〇一七年三月二十七日
代书 记员 葛驷驷