广东省佛山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤06民终7920号
上诉人（原审原告）：严某，女，汉族，1962年11月20日出生，住广东省佛山市禅城区。
被上诉人（原审被告）：陈某，女，汉族，1959年8月9日出生，住广东省佛山市南海区。
委托代理人邓放光，广东信孚律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：何某，女，汉族，1931年3月6日出生，住广东省佛山市禅城区。
被上诉人（原审被告）：梁某，男，汉族，1987年2月27日出生，住广东省佛山市禅城区。
上诉人严某因与被上诉人陈某、何某、梁某婚姻家庭纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2015）佛城法槎民初字第624号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。
严某向一审法院起诉请求：1.确认位于佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二房屋（佛房证字第××号）属于严某与梁庆暖的夫妻共同财产；2.位于佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二房屋的二分之一份额归严某所有；3.陈某立即停止侵权，将佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二房屋使用权二分之一归还严某，并停止收取该房屋二分之一租金；4.陈某、何某、梁某承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：严某与梁庆暖原系夫妻关系，两人生育有一子梁某。2006年6月27日，严某作为原告向法院起诉离婚，要求解除其与梁庆暖的夫妻关系，法院于2006年7月24日开庭审理后，于2006年10月16日作出（2006）佛禅法民一初字第1119号民事调解书，调解书内容如下：一、严某与梁庆暖同意离婚；二、登记在原、被告双方名下的汽车、不动产、经营实体、在其他公司占有的股份、存款、基金，归各自所有，债权债务由各自享有和承担，登记在梁庆暖名下的粤Ｅ×××××摩托车归严某所有，梁庆暖有义务协助严某办理过户；三、梁庆暖同意一次性补偿严某人民币54000元，该笔款项于本协议签订时同时付清……；五、严某、梁庆暖双方已经清楚各自名下的财产以及债权债务。双方确认婚姻关系存续期间没有共同债务，如有以严某或者梁庆暖名义所负的债务由各自承担。严某名下的经营实体在经营过程中，如有以梁庆暖名义所负债务及税费由严某承担。离婚后，任何一方不得以任何理由再主张分割双方婚姻关系存续期间的共同财产……。
在（2006）佛禅法民一初字第1119号案件庭审笔录中，严某陈述：“我方提供的是三层的房屋，全部用于出租，每月租金为1600元，另外还有五层的无提供，是夫妻共同财产，庭后补充”。本案庭审中，法院询问严某，（2006）佛禅法民一初字第1119号案件诉讼时，总共有多少套房产，严某当庭答复：在大围村总共有两栋，一栋是三层的，一栋是五层的，本案讼争的就是五层那栋房产。
另查明，1992年1月，梁庆暖作为申请人，填写了《环市镇农民（居民）建房用地申请表》，申请建房用地68平方米，后取得了（环村建）字第NO.0004555号《建房许可证》，批准建房，占地73.03平方米，加层360.89平方米。根据佛房证字第××号《房屋产权证》记载，佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二产权人为梁庆暖，产权来源为1992年1月建，登记日期为2007年9月25日。
再查明，××××年××月××日，梁庆暖与陈某在佛山市禅城区婚姻登记处登记结婚，婚后未生育子女。梁庆暖于2014年2月26日死亡。梁庆暖的母亲系何某，梁庆暖的父亲已经死亡。
以上事实，有严某、梁庆暖身份证复印件、（2006）佛禅法民一初字第1119号民事调解书、（2006）佛禅法民一初字第1119号民事开庭笔录、梁庆暖与严某结婚证申请书、房屋产权证（佛房证字第××号)、土地证、环市镇农民（居民）建房用地申请表、火化证明、大围经济社出具的证明、陈某与梁庆暖结婚登记审查处理表复印件、申请结婚登记声明书，以及庭审双方当事人陈述为证。
一审法院认为，本案系婚姻家庭纠纷。双方争议的焦点在于佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二是否属于严某和梁庆暖的原夫妻共同财产，是否已经在严某和梁庆暖的离婚诉讼中已经予以处理？严某和何某、梁某认为严某和梁庆暖离婚时，由于涉案房产尚未进行产权登记，故至今未进行处理，现严某应当取得该房产的二分之一份额；陈某认为严某和梁庆暖离婚时已经对涉案房产进行了分割处理，本案不应再重复处理。法院结合证据，对双方争议评述如下：
第一，本案涉及夫妻共同财产中不动产的处理，不受诉讼时效的限制，陈某认为本案已过诉讼时效，法院不予支持。
第二，佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二在严某和梁庆暖婚姻关系存续期间建造，属于严某和梁庆暖的夫妻共同财产。
第三，关于涉案房产是否已经进行处理的问题。首先，在（2006）佛禅法民一初字第1119号离婚诉讼中，严某是明知涉案房产存在的，其在庭审中明确提到“另外还有五层的无提供”，该“五层”房产指的就是涉案房产，梁庆暖并未对夫妻共同财产进行隐瞒。此外，严某更是明确知晓佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二房产于1991年申请建房用地时，梁庆暖作为建房申请人进行申请。其次，生效的（2006）佛禅法民一初字第1119号民事调解书第二条和第五条对严某和梁庆暖的夫妻共同财产、债权债务进行约定处理，从第五条第一句“原、被告双方已清楚各自名下的财产及债权债务”以及最后一句“离婚后，任何一方不得以任何理由再主张分割双方婚姻关系存续期间的共同财产”可以认定，严某在离婚时，其真实意思表示是同意佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二归梁庆暖所有，虽然该房产当时尚未领取《房屋产权证》，但严某应当知晓梁庆暖作为该房产的建房用地申请人，日后若办理房屋产权证，必然登记在梁庆暖名下，在此情况下，严某和梁庆暖约定“离婚后任何一方不得以任何理由再主张分割双方婚姻关系存续期间的共同财产”，因此，法院认为严某和梁庆暖离婚时，涉案房产已经进行分割处理，严某现主张再次分割缺乏事实和法律依据，法院不予支持。严某要求陈某停止侵权的第三项诉讼请求，与本案并非同一法律关系，严某已当庭表示本案仅要求确权，故法院对该诉讼请求不予处理。
一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回严某的全部诉请请求。案件受理费1900元，由严某负担。
严某上诉请求：撤销原审判决，改判支持严某一审诉讼请求。事实与理由：一、一审判决认为在（2006）佛禅法民一初字第1119号离婚诉讼中，梁庆暖并未对夫妻共同财产进行隐瞒错误。离婚诉讼中，梁庆暖一直坚持涉案房产是其父母所有，不是夫妻共同财产，对涉案房产是夫妻共同财产的真相进行故意隐瞒，不提交涉案房产的建房用地申请资料，以致无法确认涉案房产的用申请人是梁庆暖本人，而案后所得材料证实当年建房用地申请资料，以致无法确认涉案房产的用地申请人是梁庆暖。梁庆暖提交了朝东村委会出具的证明，证明涉案房产的土地使用权属于梁妹，何某（梁庆暖的父母）所有，梁庆暖及其代理人一再坚持涉案房产是梁庆暖的父母所有。涉案房产是己客观存在，但是以梁庆暖的父母房产出现，不是以梁庆暖与严某的夫妻共同财产出现。因涉案房产未进行产权登记，严某未能找到证据证明房产是夫妻共同财产，以致不能进行分割处理，所以离婚诉讼时，涉案房产梁庆暖是作了隐瞒，致使涉案房产没有进行分割处理的。二、一审判决认为生效的（2006）佛禅法民一初字第1119号民事调解书第五条第一句“原，被告双方己清楚各自名下的财产及债权债务”,以及最后一句“离婚后，任何一方不得以任何理由再主张分割双方婚姻关系存续期间的共同则产”，可以认定严某在离婚时，其真实意思表示是同意佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二归梁庆暖所有错误，不能以此认为严某同意佛山市禅城区朝东大围街11号之二归梁庆暖所有。佛山市禅城区环市朝东大围街11号房屋分为之一、之二两间。离婚诉讼中，佛山市禅城区环市朝东大围街11号之一房屋，梁庆暖认为是夫妻共同财产，佛山市禅城区朝东大围街11号之二房屋，梁庆暖认为是其父母的财产。而严某手上只有之一房屋是夫妻共同财产的证据，没有佛山市禅城区朝东大围街11号之二房屋的权属证据。所以，“原，被告双方已清楚各自名下的财产及债权债务。”中的各自名下的则产是不包括佛山市禅城区朝东大围街11号之二房屋的。最后一句的夫妻共同财产是不包括佛山市禅城区朝东大围街11号之二房屋的。离婚诉讼中，佛山市禅城区朝东大围街11号之二房产未领取《房屋所有权证》，一审判决在无证据情况下，推断认定严某知晓佛山市禅城区朝东大围街11号之二房屋建房申请人是梁庆暖，日后若办理房屋产权证，必然登记在梁庆暖名下错误。严某手上无佛山市禅城区朝东大围街11号之二房屋的建房申请资料，梁庆暖也没有提供之二房屋的建房申请资料。梁庆暖否认之二房屋是其父母申建，提供了朝东村委会的证明，证明房屋是其父母的，无法推断认定严某知晓，日后若办理房屋产权证，必然登记在梁庆暖名下。朝东大围街11号之一、之二房屋，在离婚诉讼时是己存在的，离婚当时的证据和当事人陈述证明：之一房屋是夫妻共同财产。之二房屋是梁庆暖的父母财产。房屋存在与房屋的所有权是不同的关系，不能认为严某知道之一、之二房屋存在就当然知道之一、之二房屋的所有权归属。之二房屋的申建资料和产权证资料是梁庆暖死后，严某拿到才知道之二房屋确为夫妻共同财产，所以要申请认定并进行分割。三、涉案房产（之二房屋）在严某和梁庆暖离婚时，不包括在分割处理的夫妻共同财产中，离婚进行夫妻共同财产分割，夫妻共同财产必须是有证据证明是夫妻共同则产，或夫妻一致认同是夫妻共同财产。而涉案房产在离婚时，梁庆暖坚持认为是其父母的则产，并出具了村委会的证明，严某认为是夫妻共同财产但是无证据支持。所以，涉案房产在离婚时是不包括在分割处理的夫妻共同财产中，一审判决认为严某和梁庆暖离婚时，涉案房产己经进行分割处理错误，与事实不符。
陈某辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院予以维持。答辩意见与一审一致。
梁某辩称，同意严某的上诉请求。
何某未到庭亦未向本院提交书面答辩意见。
二审中，严某向本院提交佛山市禅城区环市街道朝东居民委员会出具的证明一份，证明涉案大围街11号之二房产是梁庆暖以其父母的名义申请用地，权属人是梁庆暖的父母。
经质证，陈某认为该证据不属于新证据，不同意质证，没有证据证明土地是属于何某的。
梁某对该证据没有异议。
陈某、何某、梁某未向本院提交新的证据。
经审查，严某提交的该份证据反映了涉案房产权属状况，陈某不足以反驳推翻，对其真实性本院予以确认。
本院审理查明，原审判决认定的事实清楚，本院予以确认。
本院认为，本案为婚姻家庭纠纷。围绕着严某上诉请求，二审争议的焦点为严某诉求对涉案位于佛山市禅城区环市朝东大围街11号之二房产进行分割应否支持问题。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第三款规定：“调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。”根据（2006）佛禅法民一初字第1119号严某作为原告起诉被告梁庆暖离婚纠纷案的庭审笔录记载，在该案中，严某确认“我方提供的是三层房屋…….另外还有五层的无提供，是夫妻共同财产”。该“五层”房产为涉案房产，于双方婚姻关系尚未解除前已存在。可见，严某提起离婚诉讼之时是清楚涉案房产现状。严某在该案中与梁庆暖达成和解，关于夫妻共同财产、债权债务处理问题，双方在民事调解书中明确“原、被告双方已清楚各自名下的财产及债权债务”、“离婚后，任何一方不得以任何理由再主张分割双方婚姻关系存续期间的共同财产”。由此推定，严某在离婚时，其是清楚并同意涉案房产在内的其他财产处分方案，该房产当时尚未领取《房屋产权证》，并不影响严某对其价值、自身权利的认知。再者，严某亦不足以证实民事调解书中关于财产处分方案之约定系其在重大误解的情况下作出。基于上述事实，原审法院认定严某和梁庆暖离婚时，涉案房产已经进行分割处理合法有据，严某上诉主张梁庆暖在离婚诉讼中作了隐瞒，涉案的房产尚未进行分割处理与事实不符，本院不予支持。
综上，严某的上诉请求不能成立，应予以驳回；原审判决认定事实清楚，处理结果合理，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3800元，由上诉人严某负担。
本判决为终审判决。
审判长 徐立伟
审判员 陈 文
审判员 翁丰好
二○二○一六年十一月二十五日
书记员 黄金红