四川省三台县人民法院民 事 判 决 书（2017）川0722民初1605号原告：四川三台农村商业银行股份有限公司，住所地三台县。法定代表人：雷霆，该行董事长。委托诉讼代理人：向定友，男，汉族，住四川省三台县，该行职员，特别授权。被告：杨林，男，汉族，住四川省三台县号。被告：王春艳，女，汉族，住四川省江油市。被告：杨建安，男，汉族，住四川省三台县。被告：刘翠兰，女，汉族，住四川省三台县。原告四川三台农村商业银行股份有限公司（以下简称三台农商银行）与被告杨林、王春艳、杨建安、刘翠兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月20日立案后，依法适用简易程序，于2017年4月28日公开开庭进行了审理。原告三台农商银行的委托诉讼代理人向定友到庭参加诉讼，被告杨林、王春艳、杨建安、刘翠兰经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。原告三台农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求三台县人民法院依法调解或判决被告杨林、王春艳偿还借款人民币本金1842480.87元及利息（342480.87元利息从2015年5月13日起至还清之日按照14.76‰计算；1500000元利息从2015年6月21日至2015年12月18日按照8.73‰计算，从2015年12月19日至款还清之日按照13.095‰计算）；2、对王春艳所有的位于绵阳市经开区南湖街199号晶蓝湖11栋1单元3层4号（所有权证号：绵房权证监证字第01524**号、他项权证号：绵房他证他权字第3000530**号）及杨建安所有的位于三台县芦溪镇（所有权证号：三村镇字第18398号，他项权证号：三台房他证房监所字第20132055**号）的抵押物拥有抵押权，并就抵押权变现的价款优先受偿；3、诉讼费由被告方承担。事实与理由：2012年5月25日，原告与被告杨林、王春艳签订了460000元的《个人借款合同》和《抵押合同》，并办理了他项权登记（他项权证号：绵房他证他权字第3000530**号），2012年6月11日原告向被告支付了借款460000元，约定期限为2014年5月24日利率9.72‰，贷款发放后因被告资金周转困难无法按期归还，于2014年5月14日申请展期至2015年5月13日，被告将利息支付至2015年5月13日，现余本金342480.87元。2013年12月19日，原告与被告杨林、王春艳签订了1500000元的《个人借款合同》、与杨建安、刘翠兰签订了《抵押合同》，约定了双方的权利义务，并办理了他项权登记（他项权证号：三台房他证房监所字第20132055**号）。2013年12月20日向被告杨林支付了借款1500000元，约定期限2015年12月18日，利率8.73‰。贷款发放后被告将利息支付至2015年6月20日，现余本金1500000元。杨林、王春艳2次在我行贷款共计本金1842480.87元，贷款到期后经我行员工多次催收，被告均以各种理由拒绝偿还贷款本息，为确保我行信贷资金不受损失，特诉请你院。被告均未答辩。原告三台农商银行围绕其诉讼请求依法向本院提交了如下证据：1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，拟证明原告的主体资格；2、借款申请书及借款借据复印件、结婚证复印件、借款人身份证复印件、个人借款合同复印件、抵押合同复印件、产权证及他项权证复印件，拟证明被告借款事实和抵押担保的事实；3、逾期贷款催收通知书，拟证明被告逾期未还款的事实。本院经审理认定事实如下：2012年5月25日，三台县信用合作联社建新分社与被告杨林、王春艳签订了460000元的《个人借款合同》和《抵押合同》，并办理了他项权登记（他项权证号：绵房他证他权字第3000530**号），2012年6月11日原告向被告支付了借款460000元，约定期限为2014年5月24日利率9.72‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款发放后因被告资金周转困难无法按期归还，于2014年5月14日申请展期至2015年5月13日，被告将利息支付至2015年5月13日，现余本金342480.87元。2013年12月19日，三台县信用合作联社建新分社与被告杨林、王春艳签订了1500000元的《个人借款合同》、与杨建安、刘翠兰签订了《抵押合同》，并办理了他项权登记（他项权证号：三台房他证房监所字第20132055**号）。2013年12月20日原告向被告杨林支付了借款1500000元，约定期限2015年12月18日，利率8.73‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。贷款发放后被告将利息支付至2015年6月20日，现余本金1500000元。杨林、王春艳2次在三台农商银行贷款共计本金1842480.87元。另查明，杨林与王春艳系夫妻关系，杨建安与刘翠兰系夫妻关系，杨建安与杨林系父子关系。三台县农村信用合作联社建新分社属三台县农村信用联社的非法人分支机构，三台县农村信用联社现已变更为四川三台农村商业银行股份有限公司。2017年4月20日三台农商银行向本院提起诉讼。上述事实，有当事人陈述、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、借款申请书及借款借据复印件、结婚证复印件、借款人身份证复印件、个人借款合同复印件、抵押合同复印件、产权证及他项权证复印件、逾期贷款催收通知书等证据经庭审质证在卷佐证。本院认为：个人在金融机构贷款，理应按照贷款合同的约定向金融机构还本付息。三台农商银行作为依法成立的金融机构，依法享有从事中国银行业监督管理委员会批准的金融业务的权利，其合法的经营行为应受到法律的保护。本案中，原告所举借款申请书、借款合同、借款借据等证据能够证实原告三台农商银行与被告杨林的借贷关系及利息约定，逾期贷款催收通知书亦能证实被告杨林现所欠贷款本息；被告杨林在借款时出具了其与妻子王春艳的结婚证复印件，其妻子也在借款申请书、借款合同、抵押合同等文书上签字，可见其妻子是参与到该抵押借款过程中，对借款事实是清楚的，且该借款系夫妻关系存续期间发生。故对原告要求杨林、王春艳共同偿还借款人民币本金1842480.87元及相应利息的诉讼请求本院予以支持。另，杨林、王春艳以其所有的位于绵阳市经开区南湖街199号晶蓝湖11栋1单元3层4号的房屋为其460000元的借款进行抵押担保，并办理了他项权登记（他项权证号：绵房他证他权字第3000530**号），后其父母杨建安、刘翠兰与原告签订了《抵押合同》，用杨建安所有的位于绵阳市三台县芦溪镇的房屋为杨林第二次1500000元的借款进行抵押担保，并办理了他项权登记（他项权证号：三台房他证房监所字第20132055**号）。根据担保法的规定，该抵押担保合法有效，三台农商银行依法享有对抵押物的抵押权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十一条、第四十二条第二款、第四十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十条之规定之规定判决如下：一、由杨林、王春艳于本判决生效之日起二十日内，向四川三台农村商业银行股份有限公司归还借款本金342480.87元及利息（利息以本金342480.87元为基数，从2015年5月13日起至付清之日止按照月利率14.76‰计算）。四川三台农村商业银行股份有限公司就抵押物（王春艳所有的位于绵阳市经开区南湖街199号晶蓝湖11栋1单元3层4号房屋，所有权证号：绵房权证监证字第01524**号、他项权证号：绵房他证他权字第3000530**号）拍卖或变卖的价款在抵押担保贷款本息未受清偿的范围内优先受偿。二、由杨林、王春艳于本判决生效之日起二十日内，向四川三台农村商业银行股份有限公司归还借款本金1500000元及利息（利息以1500000为基数，从2015年6月21日起至2015年12月18日按照月利率8.73‰计算，从2015年12月19日起至付清之日止按照月利率13.095‰计算）。四川三台农村商业银行股份有限公司就抵押物（杨建安所有的位于绵阳市三台县芦溪镇的房屋，他项权证号：三台房他证房监所字第20132055**号）拍卖或变卖的价款在抵押担保贷款本息未受清偿的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费21382元，减半收取计10691元由被告杨林、王春艳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审判员  田勇二〇一七年四月二十八日书记员  梁雯