江苏省南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0115民初8994号
原告：南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站（组织机构代码L3468454-6），住所地在南京市江宁区东山街道上坊社区。
经营者：崔国胜。
委托代理人：陈勇，江苏上元律师事务所律师。
被告江苏溧阳城建集团有限公司（统一社会信用代码91320481137592801D），住所地在溧阳市溧城镇燕山南路5号。
法定代表人：姜军，公司董事长。
委托代理人：张劲柏，江苏立洋律师事务所律师。
原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站（以下简称恒天租赁站）与被告江苏溧阳城建集团有限公司（以下简称溧阳城建公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月11日立案受理后，依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告恒天租赁站的委托诉讼代理人陈勇及被告溧阳城建公司的委托诉讼代理人张劲柏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒天租赁站诉称：被告因承建句容正和特种装备厂建筑工程于2014年10月19日与原告签订《钢管、扣件及各种配件租赁合同》，合同中约定了租金标准、租赁期限等内容。合同签订后，原告依约提供钢管、扣件及相关配件给被告使用，被告收到租赁物后至今才付款55万元。经原告结算截至2016年4月30日被告下欠原告租金839239元，尚欠钢管8384.7米，扣件41866只，顶托346只、螺杆、螺帽126630套未还。现请求法院判令：1、被告支付租金839239元，并承担逾期支付的租金利息（自2016年5月1日起以本金839239元为基数按照同期银行贷款利率的标准计算至实际给付之日止）；2、被告立即返还原告钢管8384.7米，扣件41866只，顶托346只，螺杆、螺帽126630套，如不能归还则赔偿损失287950元，并按照每天钢管0.0009元/米、扣件0.004元/只、顶托0.04元/只的标准支付自2016年5月1日起至还清之日的租金；3、被告承担本案律师代理费45000元及全部诉讼费用。
被告溧阳城建公司辩称：1、本案所涉的租赁合同应为无效，单位职能部门不能对外签订相关合同，公司未授权相关人员对外签订钢管扣件租赁合同，本案应由行为人周克承担相关付款责任。2、原告既未通知被告也未与周克结算，在相关数额不确定的情况下，在相关约定期限未届满的情况下起诉是不具备法律条件，应当驳回诉请。
经审理查明：2014年10月19日，原告恒天租赁站（甲方）与被告溧阳城建公司句容和正特种装备厂项目部（乙方）签订《钢管扣件及各种配件租赁合同》1份。合同第一条约定出租方经办人为崔国胜、陈建滨；承租方经办人为费栋、李建春、周克。第二条约定钢管每天租金为0.0009元/米，扣件每天租金0.004元/只，顶托每天租金为0.04元/只，套管每天租金为0.003元/个。第三条约定租赁期自2014年10月25日起至2015年12月31日。第七条约定租赁物（钢管、扣件）的缺少按当时市场价赔偿，扣件按每只不低于1.6斤。第八条约定的付款方式为2014年底付总租金的30%。结构封顶付至总租金的40%，2015年底付至总租金的60%，余款2016年底付清。上述合同签订后，原告向被告提供了钢管、扣件、顶托、螺杆、螺帽等材料。
庭审中，原告提交了出库单、入库单等证据材料证明其履行了相应的出租义务，被告对原告提交的出库单、入库单予以认可。经本院组织双方对账，原告确认截至2016年4月30日案涉租赁合同的租金为1363191.74元（其中钢管租金936981.55元，扣件租金273344.94元，顶托租金39930.96元，管托租金91.2元，清理上油费31975.09元，上下力费80868元），被告认可的租金为1348097.80元（其中钢管租金936981.55元，扣件租金259526元，顶托租金39930.96元，管托租金91.2元，清理上油费31975.09元，上下力费79593元）。
原告主张未归还的租赁物数量为：钢管8384.7米，扣件41866只，顶托346只，螺杆螺帽117308套。被告认可尚未归还的租赁物数量为：钢管7923米，扣件41866只，螺杆螺帽116305套，顶托全部归还。
因双方对钢管、扣件等租赁物的市场价格存在争议，原告亦未申请鉴定，本院依法向南京市江宁区物价局询价，该局工作人员称：经向市场调查，钢管的价格在9-13.2元/米，扣件价格在3-3.5元/个，顶托价格在8-12元/个，螺杆螺帽是配套在扣件上使用的，单独的价格在0.3-0.4元/套。原告对该询价笔录的真实性无异议，陈述其主张赔偿的扣件损失是不包括螺母螺帽的扣件。
上述事实，有租赁合同、出库单、入库单、租金计算清单及当事人陈述等证据证实，经审查均具有证明效力。
本院认为：合法的租赁合同关系应予保护。溧阳城建公司句容和正特种装备厂项目部作为溧阳城建公司临时内设机构不具有法人资格，其与原告恒天租赁站签订的《钢管扣件及各种配件租赁合同》相应的民事责任应当由溧阳城建公司承担。被告辩称应当由周克承担，于法无据，本院不予采纳。
关于欠付租金数额的问题。因双方对截至2016年4月30日的钢管、顶托、管托、清理上油费的数额无异议，本院予以确认。关于扣件的租金数额，根据原告提交的出库单、入库单，经计算为273344.94元，被告虽不予认可，但未提交反驳证据，本院认定扣件截至2016年4月30日的租金数额为273344.94元。对于上下力费，被告确认为79593元，原告虽不认可，但未提交其他证据加以证明，故本院认定上下力费为79593元。综上，截至2016年4月30日，租赁物租金数额合计为1361916.74元，扣除被告已支付的55万元，被告尚欠租金811916.74元未支付。因双方合同中约定租金于2016年年底付清，故对原告主张的利息本院自2017年1月1日起按照中国人民银行同期贷款利率的标准予以支持。
关于被告尚未返还的租赁物数量问题。被告确认尚未归还的租赁物为：钢管7923米，扣件41866只，螺杆螺帽116305套。原告主张的数量虽高于被告，但未提交其他证据加以证明，本院不予采纳，本院确认被告尚未归还的租赁物数量为钢管7923米，扣件41866只，螺杆螺帽116305套。因双方约定的租赁合同于2015年12月31日到期，到期后，相应的租赁物应当予以返还，如被告不能返还则构成违约，原告主张按照市场价格赔偿具有事实和法律依据，本院依法予以支持。根据本院向南京市江宁区物价局的询价结果，确认钢管的市场价格为10元/米，扣件（不包含螺母螺帽）的价格为3元/个，螺母螺帽的价格为0.4元/套，如被告不能返还，应当按照上述价格予以赔偿。
关于原告主张的律师费。原告提交了委托代理合同及律师费发票等证据甲乙证明，结合双方合同约定，经审核，原告主张的律师费不违反相应收费标准，本院予以支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百零七条、第二百三十五条、第二百三十六条、第一百零七条、第一百一十四条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏溧阳城建集团有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站截至2016年4月30日的租金811916.74元（计算至2016年4月30日，此后的租金以未返还的租赁物为基数按照《钢管扣件及各种配件租赁合同》的约定计算至实际返还之日止）及利息（自2017年1月1日起以811916.74元为基数按中国人民银行同期同档贷款利率的标准计算至实际给付之日止）。
二、被告江苏溧阳城建集团有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站钢管7923米，扣件41866只，螺杆螺帽116305套。如不能返还，则按照钢管10元/米，扣件（不包含螺母螺帽）3元/个，螺母螺帽0.4元/套的价格作价赔偿；
三、被告江苏溧阳城建集团有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站律师费45000元。
四、驳回原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站的其他诉讼请求。
如被告江苏溧阳城建集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费13198元，保全费5000元，合计18198元，由原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站负担1198元，由被告江苏溧阳城建集团有限公司负担17000元（此款已由原告南京市江宁区恒天钢管扣件租赁站垫付，被告江苏溧阳城建集团有限公司在给付上述款项时应一并加付该垫款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 倪 健
人民陪审员 张洪林
人民陪审员 徐 辉
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 陈薇羽