宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石惠民初字第263号
原告刘某某，男，1960年3月26日出生，汉族，个体工商户，住宁夏石嘴山市惠农区。
被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司，住所地：内蒙古自治区乌海市乌达区第十一中学以东，组织机构代码：66730180-5。
法定代表人郭凯臣，系乌海市凯达建筑安装有限责任公司董事长。
被告任某，男，汉族，1982年11月20日出生，个体工商户，住内蒙古乌海市海勃湾区，现下落不明。
原告刘某某与被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司、任某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年1月6日立案受理。原告刘某某于2013年11月12日申请诉前财产保全，本院依法作出（2013）石惠民保字第86-1号裁定，冻结被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司的银行存款115353.3元。本案由本院依法组成合议庭于2014年6月5日公开开庭进行了审理。原告刘某某及被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司的法定代表人郭凯臣到庭参加了诉讼，被告任某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告刘某某诉称，2012年5月19日，被告任某代表被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司与原告签订《建筑器材租赁合同》一份，租赁原告的建筑器材用于工程建设，工程完工后，被告尚欠原告租金38117.30元，价值76443元的钢管及扣件未归还，以上欠款及丢失器材原告多次向二被告索要，均无果，故原告诉至法院。诉讼请求：一、请求法院依法判决二被告支付租金38117.30元，承担违约金11435.19元；二、依法判决二被告返还原告价值76443元的钢管及扣件，如不能归还则照价赔偿；三、本案诉讼费由二被告承担。
原告刘某某为支持其诉讼请求提供了如下证据：
一、租赁合同一份，证明原告方与被告任某签订了租赁合同，任某租用建筑器材，合同上盖的是乌海市凯达建筑安装有限责任公司隆盛医药项目部公章的事实。被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司无异议。
二、提货单（10张）、退货单及退货收据（6张），证明任某提货的数量及退货的数量的事实。被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司不予认可。
三、凯达公司授权委托书和通知单各一份（复印件），证明任某是凯达公司项目经理的事实。被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司无异议，但表示该项目部公章只是对内，不对外。
四、租金费用结算单一张、收据三张，证明任某付款40000元及尚欠租金的事实。被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司对收据的真实性没有异议，对租金费用结算单不认可，认为是原告单方面作出的。
被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司辩称，任某是被告公司下属的一个项目部的项目部经理，在工程施工过程中，公司授权任某全权负责工程建筑有关事宜，所以任某在和原告签署租赁合同的时候，首先他盖的是该项目部的公章，代表的是项目部签订的合同。该合同具体明细、价格、数量、规格被告公司一概不清楚，直接由任某签订。在整个租赁过程中，实行公司对于具体操作内容完全不清楚。对于原告方的租金费用结算单，经被告公司与任某的助手刘建军联系，据他所述，原告的租赁数额和要求赔偿的金额与他账面有出入，被告公司已经要求刘建军或者任某与原告核对账目，结算欠款。任某现在无法联系，原告要求被告公司负责归还租赁器材和欠款，因发包方已经将工程款支付给任某，应由任某负责偿还，被告公司会协助原告积极将欠款偿还，但原告让被告公司负担全部责任不合适。
被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司未向本院提供证据。
被告任某未作答辩，也未提供证据。
针对原告提供的证据及被告的质证意见，本院认证如下：
1、原告提供的证据一、三及证据四中的收据，被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司无异议，本院予以采信。
2、原告提供的证据二可以证据被告方提供和退货的数量，故本院予以采信。
3、原告提供的证据四中的租金费用结算单，因系原告单方计算得出，本院不予采信。
经审理查明，2012年5月3日，被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司在承建内蒙古隆盛医药有限公司项目工程期间，任命被告任某为该工程的项目经理，授权其负责此项工程的合同签订、工程结算等事宜。2012年5月19日，被告任某以被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司的名义与原告签订《建筑器材租赁合同》一份，合同上加盖了“乌海市凯达建筑安装有限责任公司隆盛医药项目部”的印章。合同约定：承租方租赁原告扣件每个0.01元／日，钢管每延长米0.013元／日，顶丝每根0.04元／日；合同履行期限自合同签订之日起到退清所租赁器材并办理最终结账手续之日止；租金的结算由提取建筑器材之日起计算到承租人将租赁的器材退还并交清租金、修理费和器材损失费为止；承租方必须按月（每月25-30）到原告处交清租金一次，超过规定日期不付或付不清的，按实际超出天数计付违约金，每天收取欠款总额的千分之二十五。自提货之日起连续一个月不交清租赁费的，原告有权收回所有的建筑器材，并要求支付合同总额30%的违约金；所有的租赁器材丢失报废按原值赔偿，扣件原值每个6.5元，钢管原值每米20元，顶丝原值每根18元；承租方派任某、刘建军就租用原告物资办理提货手续；合同发生争议后，双方可协商解决，如协商不一致，必须在石嘴山市惠农区人民法院起诉和执行；合同附件租赁器材、价格表、提货单、退货单均为合同的组成部分。合同签订后，任某及刘建军于2012年5月21日提取6米钢管530根、2米钢管400根，扣件十字1500个、扣件接头300个，2012年5月24日提取扣件转向90个，2012年6月3日提取1.5米钢管397根，2012年6月6日提取1.5米钢管1160根，2012年6月14日提取2米钢管600根、1.5米钢管831根（331根＋500根）、6米钢管604根、扣件十字2400个、扣件接头660个、扣件转向300个，2012年6月20日提取6米钢管260根、4米钢管150根、3米钢管150根、2米钢管400根、1.5米钢管500根、扣件十字1200个、扣件接头300个，2012年7月10日提取3米钢管300根，2012年9月9日提取4米钢管304根、扣件十字2040个、扣件接头800个，2012年9月13日提取6米钢管200根；在施工过程中，被告任某于2012年11月8日退还6米钢管616根、5米钢管1根、5.5米钢管3根、1米钢管4根，2012年11月12日退还扣件十字4076个、3米钢管263根、1.5米钢管859根、2米钢管1254根、4米钢管95根、6米钢管2根、1米钢管3根，2013年5月26日退还6米钢管532根、4米钢管26根，2013年5月27日退还4米钢管177根、6米钢管197根、3.5米钢管14根、3米钢管61根、2米钢管122根、1.5米钢管132根，2013年5月28日退还4米钢管2根、3米钢管29根、3.5米钢管7根、1.5米钢管193根、1米钢管114根、2米钢管74根，扣件3326个，2013年7月9日共计退还钢管326米，其中6米钢管16根、4米钢管15根、3米钢管26根、2米钢管21根、1.5米钢管21根、1米钢管15根、3.5米钢管1根、扣件215个。后被告任某未与原告刘某某进行结算。现原告诉至法院，要求：1、请求判决二被告支付租金38117.3元，承担违约金11435.19元；2、判决二被告返还原告价值76443元的钢管及扣件，如不能归还则照价赔偿；三、本案诉讼费由二被告承担。
同时查明，被告任某于2012年8月2日给原告付款10000元，2012年11月8日付款10000元，2013年7月7日付款20000元。
另查明，在2012年11月16日至2013年3月15日冬季停工期内，原告未计算租金；截止2013年11月15日，租金应为78110.61元，未退还钢管4303米，扣件1973个；未退还的器材原告按照钢管每米15元、扣件每个6元计算赔偿款。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，承租人应当按照约定的时间支付租金，逾期支付租金，出租人可以要求解除合同并要求承租人承担违约责任。合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，且解除合同导致合同权利义务终止的，不影响合同中结算和清理条款的效力，故解除合同后，原告有权要求被告按约定支付租金、违约金并赔偿损失。本案中被告任某经被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司授权与原告签订《建筑器材租赁合同》，故被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司应当承担合同责任，被告任某作为受委托人不承担责任。经核实，被告承租期间产生的租金为78110.61元，因被告已付租金40000元，从租金总额中扣减后，被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司应当支付原告刘某某租金38110.61元。被告未按约定支付租金，其行为构成违约，应按照合同约定承担所欠租金总额38110.61元的30%的违约责任，即支付原告违约金11433.18元。合同解除后，被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司应向原告退还钢管4303米，扣件1973个，如不能退还，应当赔偿，现原告以低于双方约定的价格计算赔偿款并无不当。按钢管每米15元、扣件每个6元计算，如不能退还，被告应赔偿原告76383元（钢管4303米×15元＋扣件1973个×6元）。被告任某经本院合法传唤未到庭，应视为其放弃答辩、举证、质证、陈述、辩论的诉讼权利，由此产生的相应后果由被告任某自己承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告刘某某与被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司、任某于2012年5月19日签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告刘某某租金38110.61元、违约金11433.18元，合计49543.79元；
三、被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司于本判决生效后十日内退还原告刘某某钢管4303米，扣件1973个，如不能按期退还，则赔偿原告刘某某损失76383元。
四、驳回原告刘某某要求被告任某承担责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2820元，保全费1093元，合计3913元，由被告乌海市凯达建筑安装有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（并在接到上诉缴费通知书之日起，七日内预交上诉费，逾期不交按自动放弃上诉处理），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审 判 长 闫竹叶
代理审判员 韩 雷
人民陪审员 田 莉
二〇一四年六月二十六日
书 记 员 田 婧
附：一、本案相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第一百一十四条第三款当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、法律监督条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。