四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1502民初499号
原告：苏先华,男，1966年3月3日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
委托诉讼代理人：刘文贵，四川玉壶律师事务所律师。
被告：宜宾义乌小商品城有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区金江大厦B幢正一层。
法定代表人：邓登长，总经理。
委托诉讼代理人：聂雪红，四川宏成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：彭源，男，1976年4月6日出生，汉族，该公司员工，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：四川忠心房地产投资有限公司，住所地四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台5楼。
法定代表人：孙尧忠，董事长。
委托诉讼代理人：罗芳，女，该公司员工。
原告苏先华与被告宜宾义乌小商品城有限公司（以下简称义乌小商品城）、四川忠心房地产投资有限公司（以下简称：忠心房产）借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告苏先华及其委托诉讼代理人刘文贵，被告义乌小商品城的委托诉讼代理人聂雪红、彭源均到庭参加诉讼，被告忠心房产经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已缺席审理终结。
原告苏先华向本院提出诉讼请求：1、请求被告义乌小商品城向我偿还借款334万元，按月利率2%计算，支付2014年8月至2015年12月的利息103.56万元，自2016年1月起，按月利率2%计算支付利息，至本息付清为止；2、被告忠心房产对上述借款及利息承担连带清偿责任；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：义乌小商品城成立于2008年，并于2014年将名称变更为宜宾义乌商贸城有限公司，然后于2015年3月又将名称变更为宜宾义乌小商品城有限公司。自2010年12月以来，被告义乌小商品城和忠心房产因急需资金，先后多次累计向我借款334万元，并以义乌小商品城为借款人，忠心房产为担保人出具了相关手续。因借款数额和还款期限不同以及被告不能及时偿还借款等因素，我与被告双方曾多次签订继续借款合同和变更借款凭据，最后于2014年4月6日和5月9日分别签订了金额为168万元和166万元的《借款合同》二份，其中第一笔借款168万元的还款期限为2014年10月5日，第二笔借款166万元的还款期限为2014年11月8日。被告借款后，已支付了2014年7月以前的利息，2014年8月以后支付利息10万元，未偿还借款本金，为此，我与被告又于2014年12月6日再次签订二份《继续借款合同》，因被告未按时支付利息，更未偿还借款本金，经我多次催收未果，特诉至法院。
被告义乌小商品城辩称：本案所涉借款系忠心房产委托义乌小商品城向苏先华借款，还款责任应当由忠心房产承担，原告所主张的借款已归还了150万元，且原告主张的借款没有进入义乌小商品城的账户。
被告忠心房产未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2010年起，原告与二被告之间存在借款往来关系；2010年12月22日，原告向义乌小商品城转入款项255000元；2011年11月9日，原告转入1580000元到义乌小商品城出纳高志华的私人账户；2012年5月15日，原告转入500000元到义乌小商品城出纳高志华的私人账户；2013年8月6日，原告转入1000000元到义乌小商品城出纳高志华的私人账户。高志华收到上述款项后将上述款项全额用于忠心房产的各项开支。借款期间双方曾多次变更借款合同和变更借款票据。
2014年4月6日，原告苏先华（甲方，贷款人）与被告义乌小商品城（乙方，借款人）签订《借款合同》一份，合同约定：甲方贷给乙方人民币168万元整，于2014年4月6日交付乙方。贷款利息：自支用贷款之日起，按实际支出数计算利息。在合同规定的借款期内，月利为3.5%，借款方保证从2014年4月6日至2014年10月5日止，按本合同规定的月利率按月支付利息，月利息为58800元/月。每月5日前以现金方式支付给甲方，到期偿还本金。借款方到期还款，如提前还款，扣除利息为税后利息。违约责任：如乙方未按时支付利息和到期归还本金，将赔偿甲方本金的20%作为违约金。本合同另有附件：忠心房产金江大厦商品房：B幢24楼11号（面积为137.43平方米）、B幢24楼7号（面积为133.03平方米）、A幢5楼7号（面积为184.23平方米）、《商品房买卖合同》及二期物流中心房号为负1338号《商品房买卖合同》，以上房屋作为乙方还款抵押。该附件仅作为此借款合同的还款保障，如未按期支付利息及归还本金，担保方将以上四间房屋和一间商铺直接抵给甲方，互不补差。如按期支付利息及归还本金，则该附件自动失效。如果抵押方在合同期内将所抵押房屋销售及抵押给他人，甲方随时收回本金及利息，并追究乙方违约责任，乙方承担赔偿违约金20%。甲乙双方均在此合同上签字、盖章，且被告忠心房产在担保方（抵押方）处盖章确认。2014年4月11日，被告义乌小商品城向原告出具了1680000元的收据，并载明：收到苏先华私人借款1680000.00元。备注：2014.4.6-2014.10.5。
2014年5月9日，原告苏先华（甲方，贷款人）与被告义乌小商品城（乙方，借款人）双方再次签订《借款合同》，合同约定：甲方贷给乙方人民币1660000元整，于2014年5月9日交付乙方，自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，月利率为3.5%。借款方保证从2014年5月9日至2014年11月8日止，按本合同规定的月利率按月支付利息，月利息为58100元/月。每月8日前以现金方式支付给甲方，到期偿还本金。借款方到期还款，如提前还款，不扣除利息，利息为税后利息。如乙方未按时支付利息和到期归还本金，将赔偿甲方本金的20%作为违约金。本合同另有附件：忠心房产金江大厦商品房：二期552、513、302、513-1，以上房屋作为乙方还款抵押。该附件仅作为此借款合同的还款保障，如未按期支付利息及归还本金，担保方将以上四间房屋和一间商铺直接抵给甲方，互不补差。如按期支付利息及归还本金，则该附件自动失效。如果抵押方在合同期内将所抵押房屋销售及抵押给他人，甲方随时收回本金及利息，并追究乙方违约责任，乙方承担赔偿违约金20%。甲乙双方均在此合同上签字、盖章，且被告忠心房产在担保方（抵押方）处盖章确认。上述房屋均未作抵押登记。2014年5月9日，被告义乌小商品城向原告出具了1660000元的收据，并载明：收到苏先华私人借款1660000.00元。备注：2014.5.9-2014.11.8（月结）。
2014年12月6日，原告苏先华（甲方，出借人）与被告忠心房产（丙方，保证人）、义乌小商品城（乙方，借款人）签订《继续借款合同》一份，合同约定：乙方向甲方借款人民币1680000.00元，该款于2014年12月6日前交付乙方。借款利息：自支用借款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，月利息为2%，即每月33600元整，按月支付利息，利息为税后利息。原合同借款本金：1680000元，期间：2014.7.6-2014.12.5，月利率3.5%，截止于2014年12月5日合计欠付利息294000元，乙方、丙方双方承诺于2014年12月25日前偿还该笔利息。如果抵押方在合同期内将所抵押房屋销售及抵押给他人，甲方可随时收回本金及利息，或乙方与丙方未按时支付利息和到期归还本金，甲方可追究乙方与丙方违约责任，乙方于丙方需承担赔偿违约金20%。丙方承诺：由丙方对乙方的上述借款、利息及违约责任向甲方承担连带保证担保责任。鉴于忠心房产为实际借款使用人，乙方要求丙方首先及时按时归还利息与本金。此外，丙方将宜宾滨江路金江大厦商品房：B幢24楼11号、B幢24楼7号、A幢20楼8号、A幢5楼7号9及二期物流中心房号为负1338号房屋作为乙方借款的抵押担保。如按期支付利息及归还本金，则该抵押自动失效。上述房屋均未作抵押登记。
2014年12月6日，被告忠心房产出具“委托和还款承诺书”，内容为：忠心房产委托义乌小商品城自2010年起向苏先华分批借款人民币3340000元，该借款人民币3340000元已全额由忠心房产使用。由于本公司法人不在宜宾本地，并应出借人要求，因此忠心房产委托义乌小商品城作为借款人与苏先华于2014年12月6日和2014年12月9日签订“继续借款合同”。因此，忠心房产承诺全权负责按时归还借款本金和支付利息，并郑重承诺一切违约责任与义乌小商品城无关，由忠心房产全权承担由于违约而产生的一切法律责任和经济责任。本委托和还款承诺书作为2014年12月6日、2014年12月9日苏先华“继续借款合同”的附件。被告义乌小商品城在此“委托和还款承诺书”盖章确认。
2014年12月9日，原告苏先华（甲方，出借人）与被告忠心房产（丙方，保证人）、义乌小商品城（乙方，借款人）签订《继续借款合同》一份，合同约定：乙方向甲方借款人民币1660000.00元，该款于2014年12月9日前交付乙方。借款利息：自支用借款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，月利息为2%，即每月33200元整，按月支付利息，利息为税后利息。原合同借款本金：1660000元，期间：2014.7.9-2014.12.8，月利率3.5%，截止于2014年12月8日合计欠付利息290500元，乙方、丙方双方承诺于2014年12月25日前偿还该笔利息。如果抵押方在合同期内将所抵押房屋销售及抵押给他人，甲方可随时收回本金及利息，或乙方与丙方未按时支付利息和到期归还本金，甲方可追究乙方与丙方违约责任，乙方于丙方需承担赔偿违约金20%。丙方承诺：由丙方对乙方的上述借款、利息及违约责任向甲方承担连带保证担保责任。鉴于忠心房产为实际借款使用人，乙方要求丙方首先及时按时归还利息与本金。此外，丙方将宜宾岷江路二期物流中心：二期552、513、302、513-1以上商铺作为乙方借款的抵押担保。如按期支付利息及归还本金。则该抵押自动失效。上述房屋均未作抵押登记。
2010年5月6日起，原告与被告忠心房产就上述房产签订了8份商品房买卖合同，该8份买卖合同均未在宜宾市房管局备案登记。
另查明：被告义乌小商品城向本院提供2012年11月14日领款单及2014年4月23日领款单各一份，分别载明：退苏先华借款500000元以及退苏先华借款1000000元，苏先华在此两份领款单之领款人处亲笔签名。二被告支付原告利息至2014年7月。2014年8月1日，被告义乌小商品城偿还了原告借款本金10万元。
本院认为：原告苏先华主张借款3340000元，原告虽只向本院提供3335000元的转款凭证，被告义乌小商品城也提供了退还原告150万元的凭证，但因二被告出具的“委托和还款承诺书”时间在退还原告150万元之后，且该“委托和还款承诺书”中明确载明借款3340000元系2014年12月6日、2014年12月9日苏先华《继续借款合同》的附件，故应当视为上述“委托和还款承诺书”系二被告退还原告借款150万元后，对尚欠原告借款3340000元的确认，结合原被告双方于2010年起就存在借款往来以及多次变更借款合同和借款票据的基本事实，本院依法认定现被告义乌小商品城尚差欠原告借款本金系3340000元，被告义乌小商品城主张扣减150万元的理由不成立；但被告义乌小商品城于2014年8月偿还的借款本金100000元应当予以扣减，扣减后借款本金为3240000元；被告忠心房产作为保证人应对此承担连带清偿责任。原告主张二被告从2014年8月1日起按月利率2%支付资金利息（以借款本金334万元为基数）至款项偿清时止，因被告义乌小商品城已于2014年8月偿还借款本金100000元，故计算基数应为3240000元。被告义乌小商品城辩称原告出借的借款均用于忠心房产项目，故应由忠心房产负责偿还，义乌小商品城不承担还款责任，经查，被告义乌小商品城对本案所涉借款提供担保的事实清楚，证据确实充分，“委托和还款承诺书”系二被告之间的约定，对原告不产生法律约束力，故义乌小商品城的辩驳理由，本院不予以采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条、第二十六条第一款、第二十九条第二款之规定，判决如下：
被告宜宾义乌小商品城有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告苏先华借款本金3240000元，并从2014年8月1日起按月利率2%支付资金利息至款项偿清时止（以3240000元为基数）。
被告四川忠心房地产投资有限公司对上述款项承担连带清偿责任。
如果被告四川忠心房地产投资有限公司、宜宾义乌小商品城有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41804元，减半收取20902元，由被告四川忠心房地产投资有限公司、宜宾义乌小商品城有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,通过本院向宜宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审判员 王 利
二〇一六年十一月十八日
书记员 杨象婷