太原市小店区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）小商初字第5号
原告（反诉被告）永大电梯设备（中国）有限公司，住所地上海市松江区九新公路99号。
法定代表人许作立，董事长。
委托代理人陶齐涛，男。
被告（反诉原告）山西坤杰房地产开发有限公司，住所地太原市长风街705号和信商座30层。
法定代表人徐博，总经理。
委托代理人米万俊，女。
委托代理人黄佐，男。
委托代理人徐律枢，山西恒一律师事务所律师。
原告（反诉被告）永大电梯设备（中国）有限公司（以下简称“永大电梯公司”）与被告（反诉原告）山西坤杰房地产开发有限公司（以下简称“坤杰房地产公司”）买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）永大电梯公司的委托代理人陶齐涛，被告（反诉原告）坤杰房地产公司的委托代理人黄佐、徐律枢到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）永大电梯公司诉称，原告与被告于2007年9月14日签订电梯《合约书》一份（合约号：14707104），被告向原告购买6台电梯并委托原告安装，合约总金额共计1090000元，被告应于电梯验收合格满二年后10天内付清。签约后，根据被告工程进度，6台电梯已按约出货并安装完毕，且于2009年9月11日经技监局验收合格并正式交付使用。被告最迟应于2011年9月21日前付清全部合约款项，但被告仅支付1035500元，尚欠5%合约尾款54500元未付。为维护原告合法权益，请求法院依法判令：1、被告支付欠款54500元；2、被告支付逾期付款违约金8000元（暂计算至2013年11月21日）；3、本案诉讼费用由被告承担。针对被告（反诉原告）坤杰房地产公司的反诉，永大电梯公司辩称，关于诉讼时效，我方在2013年7月23日给坤杰房地产公司邮寄了催款函，由于反诉人自己改变地址，且未通知我方，我方的邮寄地址是反诉人工商登记地址。竣工资料在2009年9月11日经山西省技监局验收合格后于2009年9月25日已经移交给反诉人，并有坤杰房地产公司工作人员黄佐的签字且加盖了双方公司的公章。反诉人主张的违约金在合同中没有约定，即便约定了也已超过诉讼时效。
被告（反诉原告）坤杰房地产公司辩称，对原告主张的合同尾款无异议，合同约定的质保期届满两年内，我方从未收到过永大电梯公司要求支付质保金的任何请求，截止到起诉之日已超过了两年诉讼时效，永大电梯公司已丧失了胜诉权。原告起诉状上所写的被告地址为旧地址，所写的电话是被告房东的。永大电梯公司违约，至今未将电梯竣工资料移交我方，致使我方的电梯竣工资料不能完整归档，无法移交太原城市建设档案馆。坤杰房地产公司在举证期限内提起反诉，请求人民法院依法判令：1、被反诉人无条件将本案所涉电梯竣工资料移交反诉人；2、被反诉人支付反诉人违约金62500元；3、本案全部诉讼费用由被反诉人承担。
经审理查明，原告（反诉被告）永大电梯公司（乙方）与被告（反诉原告）坤杰房地产公司（甲方）于2007年9月24日签订编号为14707104的《合约书》一份，该《合约书》包括《电梯购销合约》（合约编号为滨东-
电梯-01）与《电梯安装合约》（合约编号为滨东-
电梯-02）两部分。《电梯购销合约》约定，甲方向乙方购买6台电梯，电梯总价值940000元。机件预定交货日期为2007年12月1日，实际交货日期以甲方书面通知为准，甲方应至少在一个月前书面通知乙方。总价款分四期支付：第一期预付款，甲方应在出货前2个月向乙方支付定金（总价款的20%）188000元；第二期货到付款，货到现场10日支付货品总价款的30%计282000元；第三期验收付款，电梯安装调试后，经山西省特种设备监督检验所验收合格，签发验收证书，并把货品发票、装箱单、准运合格证书、制造厂商出具的质量检验证书和数量证明书的单据提供给甲方后，10日内甲方向乙方支付三期货款（总价款的45%）423000元；第四期质保金的支付，余下合同总价的5%作为电梯的质量保证金（质保金不计入利息），质保期为24个月，验收合格质保期满后10日内支付四期货款（总价款的5%）47000元。在合约履行过程中，所涉电梯之产权随着甲方付乙方电梯款占总造价的百分比例归甲方所有。待电梯总造价95%的款项付清后，上述电梯产权完全归甲方所有。甲方依据乙方提供的自检报告向山西省特种设备监督检验所申请验收，乙方负责送交申请报告，其验收费用由乙方承担，按国家质监局：“国质检锅［2002］第一号文件”所规定的标准检验，受检项目第一次未达到合格而发生的复检及其相关费用均由乙方承担。在通过山西省特种设备监督检验所电梯验收合格后，乙方将有关资料移交甲方，甲乙双方都应在验收报告单上签字，并加盖公章。如果甲方没有按照合同规定的期限支付合约款项的，甲方须向乙方支付逾期付款的违约金（每日按逾期付款总金额的1%计算）。《电梯安装合约》约定，甲方将编号为滨东-
电梯-01销售合约的电（扶）梯委托乙方安装，安装地点为山西太原小马村，建筑名称为滨东康城一期1#、2#楼。安装费用（包含全部设备的运杂费、调试安装水电费、保险费、调试费、装卸费、质检部门的检验费以及其他一切费用）计150000元，其中含运输费用40900元，运输费与设备二期款同期支付，即交钥匙工程。第一期：甲方应在乙方进场10日内向乙方支付安装总款的50%即75000元；第二期：安装调试完，并经技术监督局检验合格后取得准许运行的相关证书后10日内，甲方应向乙方支付安装费总额的45%即67500元；第三期：验收合格之日起24个月质保期满后10日内甲方应向乙方支付安装费总款的5%即7500元。乙方必须保证工程质量，以便顺利通过甲方所在地政府主管部门的最终验收，符合：GB10060-93《电梯安装验收规范》、GB7588-95《电梯制造与安全规范》、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》。乙方自电梯政府主管部门验收合格日起计24个月，提供免费维保服务。2009年9月11日，本案涉诉电梯经山西省特种设备监督检验所检验合格。涉诉电梯安装调试竣工后，永大电梯公司于2009年9月25日向坤杰房地产公司交付6部电梯及随机文件，包括电梯出厂合格证（含全套型式实验报告）、电梯安装调试及电梯使用维护说明书、电梯电气原理图、电梯电气敷线图、技监局电梯验收检验报告、电梯安全检验合格证、操作盘钥匙6把、楼停控制钥匙6把、控制柜钥匙6把、对讲电话6只，双方均在《电梯安装竣工移交证明书》上加盖公章。2012年7月23日，永大电梯公司向坤杰房地产公司寄出催款函，催收5%合约尾款54500元，收件人地址为“太原高新区小马村大北街1巷3号”，即坤杰房地产公司工商登记地址。截至起诉之日，坤杰房地产公司尚欠永大电梯公司5%合约尾款54500元未付，永大电梯公司除《电梯安装竣工移交证明书》中所载明资料外未向坤杰房地产公司移交其他资料。
另查明，原告（反诉被告）名称于2013年3月26由“上海永大电梯设备有限公司”变更为“永大电梯设备（中国）有限公司”。坤杰房地产公司于2010年1月15日由太原高新区小马村大北街1巷3号迁至太原市长风街705号和信商座30层办公，但未办理工商变更登记。
确认以上事实的证据有永大电梯公司向法庭提交的《企业名称变更核准通知书》、电梯《合约书》、《电梯安装竣工移交证明书》、《上海永大电梯设备有限公司函》、挂号信清单、挂号信信封，上述证据经当庭举证、质证及本院审查，另有本案庭审笔录在卷佐证，足以采信。
本院认为，原告（反诉被告）永大电梯公司与被告（反诉原告）坤杰房地产公司签订的合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。关于诉讼时效问题，永大电梯公司于2012年7月23日向坤杰房地产公司寄出催款函，虽因坤杰房地产公司办公地址变更未收到该催款函，但是由于债务人对有关信息的变更有义务告知债权人，否则应承担因此造成的不利后果，所以应认定永大电梯公司权利主张的意思表示已到达坤杰房地产公司，引起诉讼时效的中断，故永大电梯公司的起诉未超过诉讼时效。永大电梯公司依约向坤杰房地产公司交付、安装电梯，坤杰房地产公司负有按照约定付款的义务。坤杰房地产公司未按照约定支付合约尾款已构成违约，故永大电梯公司要求坤杰房地产公司支付欠款54500元及违约金的请求，理由正当，证据确实充分，本院予以支持。关于电梯竣工资料，坤杰房地产公司要求永大电梯公司提供的电梯竣工资料基本为电梯安装工程的各分项工程的质量验收记录表，而电梯安装工程质量验收应当由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方共同进行，非电梯安装单位的单独责任。双方签订的合同中也并未对电梯竣工资料的内容、交付以及违约责任进行约定。另外，本案涉诉电梯已安装完毕且经过山西省特种设备监督检验所验收合格，并已于2009年9月25日交付使用且双方签订了《电梯安装竣工移交证明书》，应视为永大电梯公司已将相关电梯竣工资料移交给坤杰房地产公司。故本院对坤杰房地产公司要求永大电梯公司交付电梯竣工资料并支付违约金的主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）坤杰房地产公司在本判决生效之日起五日内支付原告（反诉被告）永大电梯公司欠款54500元。
二、被告（反诉原告）坤杰房地产公司在本判决生效之日起五日内支付原告（反诉被告）上述款项自2011年9月22日起至本判决确定给付之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
三、驳回被告（反诉原告）坤杰房地产公司的诉讼请求。
如果未按照本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉部分案件受理费1363元（永大电梯公司）已预交，反诉部分案件受理费682元（坤杰房地产公司）已预交，共计2045元，由坤杰房地产公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 温 姣
人民陪审员 原彩云
人民陪审员 郑彩萍
二〇一四年五月二十三日
书 记 员 常红丽
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