辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沈中民二终字第1190号
上诉人（原审原告）：韩志刚，男，1958年4月2日出生，汉族，沈阳市食品公司退休员工，住址沈阳市皇姑区。
委托代理人：李占国，辽宁汇丰律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：代欢，女，1982年8月18日出生，汉族，沈阳中兴大厦工作人员，住址沈阳市和平区。
委托代理人：徐海忠，辽宁宝铎律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：张军，男，1982年8月10日出生，汉族，自由职业，住址沈阳市沈河区。
委托代理人：徐海忠，辽宁宝铎律师事务所律师。
上诉人韩志刚因与被上诉人代欢、张军所有权确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2013）皇民二初字第1819号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成由代理审判员刘冬担任审判长，代理审判员郑竹玉、代理审判员李妍参加评议的合议庭，于2014年6月12日开庭公开开庭审理了本案，上诉人韩志刚及其委托代理人李占国、被上诉人代欢、张军以及其共同委托代理人徐海忠均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，1989年间韩志刚与姜光萍再婚，双方婚前各有一女，代欢系姜光萍之女。代欢与张军系夫妻关系。
2012年3月，韩志刚作为被征收人与征收单位签订货币补偿协议书一份，约定坐落于沈阳市和平区盘锦路2-1号2-3房屋被征收，征收补偿款为58万余元。2013年7月，韩志刚又作为被征收人与征收单位签订货币补偿协议书一份，约定坐落于沈阳市和平区营口西路33巷9号441室被征收，征收补偿款为64万余元。上述两笔补偿款均打入韩志刚银行账户。
坐落于沈阳市皇姑区锦水街63-1号442室房屋（即本案争议房，建筑面积为91.03平方米）原系出卖人罗某某所有。2012年5月20日，韩志刚（买方）与出卖人罗某某（卖方）在中介公司签订房屋买卖合同一份，约定韩志刚通过该中介公司向出卖人罗某某购买本案争议房屋，房屋总价款66万元，定金1万元，中介费1万元，购房余款65万元存入指定银行账户。
2012年5月28日，韩志刚及其妻子姜光萍、代欢、张军、出卖人罗某某及其家人与中介公司相关人员共同至皇姑区房产局办理争议房屋过户的相关手续。当日，出卖人罗某某、代欢、张军在房产部门签写了一份存量房（二手房）转移登记询问笔录，该笔录记载争议房屋登记于代欢名下，由其单独所有；同时，代欢与张军签写夫妻房屋共有情况约定书，亦约定争议房屋由代欢单独所有。当日，代欢与出卖人罗某某签订存量房买卖合同一份，约定争议房屋总价款36万元，资金监管金额为28万元，收款账户收款人为出卖人罗某某，并填写了房屋所有权转移登记申请书，申请争议房屋登记于代欢名下。同日，韩志刚通过银联中心POS向资金监管账户打款28万元，刷卡凭证持卡人签名为代欢本人签名。
2012年6月1日，韩志刚、代欢等人到皇姑区房产局缴纳争议房屋契税。韩志刚通过银联中心POS向沈阳市皇姑区地方税务局缴纳契税15432.04元，刷卡凭证持卡人为韩志刚本人签名，且同时，沈阳市皇姑区地方税务局出具了纳税人为“代欢”的税收通用完税证。同日，韩志刚将剩余房款36万元打入出卖人罗某某账户。
2012年6月21日，出卖人罗某某与韩志刚在中介公司交接争议房屋，交接书中记载买方“代欢（韩志刚）”，签名处为韩志刚本人签名。
2013年10月23日，代欢、张军向房产局递交了房屋所有权转移登记申请书，申请争议房屋登记于代欢、张军名下，并于2013年11月11日领取了争议房屋的房屋产权证书。
2012年12月2日，韩志刚妻子姜光萍去世。因韩志刚认为姜光萍欺骗自己，将争议房屋登记在代欢名下，于2013年11月18日诉至原审法院。
韩志刚的一审诉讼请求是：一、请求判决返还购房款68.5万元，其中包括购房款66万、中介费1万元，购房契税1.5万元；二、本案诉讼费由代欢、张军承担。
原审法院认为，关于韩志刚请求代欢、张军返还购房款、中介费、契税的问题。首先，从房屋买卖合同买受人的变更、产权过户的过程及房屋交付的系列行为整体分析，虽然第一次签订房屋买卖合同的买受人为韩志刚，但在第二次签订格式化合同的房屋买受人却为代欢，而第二次签订合同时韩志刚始终在现场。同时，在由中介公司制作的书写着代欢（韩志刚）的房屋交接单上的签名人为韩志刚。其次，从资金的来源上看，交付房款及交纳税金等资金的来源均为从韩志刚所持有的卡内转出，在资金转出的操作过程中韩志刚始终在场，而在存入资金监管账户28万元的凭证下方签名人处为代欢本人签名。此外，从整体买卖房屋的参与人员来分析，该房屋买卖合同的形成系由中介人员始终参加，而且出卖人始终为出卖人罗某某，涉及巨大金额的交易，韩志刚作为出资人及第一个合同的买受人，在变更为代欢作为买受人及争议房屋的所有权人，在韩志刚始终在场的情形下，代欢擅自变更其个人为买受人，是不符合生活常理的。综上，现韩志刚以争议房屋登记于代欢名下不知情为由主张代欢、张军返还购房款、中介费、契税的问题，因韩志刚证据不足，原审法院不予支持。
原审法院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回韩志刚的诉讼请求；二、驳回其他诉讼请求。案件受理费10600元，保全费4020元，均由韩志刚承担。
宣判后，韩志刚不服，向本院提出上诉，上诉请求：一、请求二审法院撤销沈阳市皇姑区人民法院（2013）皇民二初字第1819号民事判决。主要上诉理由：一、购房款确实由韩志刚出的，并且居住直到上诉人之妻病危，上诉人被被上诉人暴力赶出家门，这时才知道该房屋产权证上登记的是代欢；虽然按常理在场就一定知道此事，但是，原审法官没有考虑到我已经再婚20多年，和代欢一起生活了20多年，虽然不是亲生骨肉，但是早已经当成自己的孩子，所以根本没有怀疑过会使用欺骗的方式得到房子的产权证；上诉人与其妻因为动迁无房居住才购买锦水街房屋，花自己的钱给别人买房，没有道理。二、庭审中被上诉人提供的伪造已经证明了被上诉人欺骗上诉人，在办理房屋更名过户时作假的事实。
被上诉人代欢、张军答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审法院判决。
本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。
上述事实，有双方当事人陈述及房屋买卖合同、存量房买卖合同、房屋共有情况约定书、房屋所有权转移登记申请书、房屋交接书、对账单、转账凭证、国有土地上房屋征收与补偿安置协议、刷卡凭证、发票等证据材料证明，经一审法院庭审质证及本院审查，予以确认，在卷佐证。
本院认为，本案涉诉房屋系韩志刚与代欢母亲再婚期间购买，并且在与房屋出卖人签订房屋买卖合同时，买受人为韩志刚，但到房产部门办理房屋更名过户手续，填写房屋所有权转移登记申请书时，买受人明确为代欢，并由代欢办理了相关手续，且在办理上述事宜时韩志刚均在场，并且在办理完更名过户手续交纳房款、契税等款项时韩志刚均配合交纳，通过上述事实表明，韩志刚对买受房屋并将房屋所有权人登记在代欢名下是同意认可的。并且，即便涉诉房屋实际出资人、买受人为韩志刚，但韩志刚以自己的行为表明同意将涉诉房屋产权登记在代欢名下，现韩志刚以不知情，存在欺诈为由要求返还房款依据不足，本院不予支持。关于上诉人提出的对涉诉房屋具有居住权等主张，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第184条：“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。”之规定，故对上诉人该主张本院不予审理。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10，600元，由上诉人韩志刚承担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 冬
代理审判员 郑竹玉
代理审判员 李 妍
二〇一四年六月十七日
书 记 员 王 鑫
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。