长春市双阳区人民法院
行 政 裁 定 书
（2018）吉0112行审62号
申请执行人：长春市双阳区人民政府。住所地：长春市双阳区双阳大街。
法定代表人：马国成，区长。
委托代理人：高敬东，双阳区土地房屋征收办公室副主任。
委托代理人：邵晨，吉林衡丰律师事务所律师。
被执行人（主张权利人）：孙丽娟，住长春市双阳区。
申请执行人长春市双阳区人民政府于2018年7月20日向本院申请强制执行2017双政征字第[10]号房屋征收补偿决定，本院于同日立案，并依法进行了审查，本案现已审查终结。
申请执行人长春市双阳区人民政府称，2014年11月4日发布长双政房征字[2014]第01号征收决定，对东起杏树河，西至规划路，北起东华大街，南至规划路内国有土地上的房屋实施征收。被执行人孙丽娟系范围内的被征收主张权利人，因申请执行人未能在征收补偿方案确定的签约期限内与孙丽娟达成房屋征收补偿协议，申请执行人依法向被执行人孙丽娟作出双政征字[2017]第10号补偿决定书，并于2017年8月23日在双阳区网站公告送达被执行人。在法定期限内，被执行人未对补偿决定申请行政复议，亦未向人民法院提起诉讼。申请执行人于2018年5月2日向被执行人送达了长双补催字[2018]第2号履行补偿决定催告书，被执行人在催告期间仍不履行补偿决定规定的各项义务。故申请法院依法强制执行。
申请执行人向本院提交了以下证据:1.长双发改综字【2014】28号关于下达卫校地块旧城区改造项目土地房屋征收计划的通知；2.长春市双阳区二〇一三年国民经济与社会发展计划执行情况和二〇一四年计划（草案）的报告；3.长春市国土资源局双阳分局关于双阳区卫校地块选址意见函。4.关于卫校地块棚户区改造项目规划情况的复函；5.双阳区人民政府关于区医院地块A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目确定征收范围的公告；6.【2014】1号长春市双阳区人民政府关于区医院A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目土地房屋征收决定的公告；7.长双政房征字【2014】1号长春市双阳区人民政府关于区医院A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目土地房屋征收决定；8.双阳区人民政府关于区医院地块A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目土地房屋征收补偿方案（征求意见稿）；9.泰富嘉园供回迁房源表；10.研究土地房屋征收及附属物补偿有关事宜；11.双阳区人民政府关于区医院地块A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目土地房屋征收补偿方案；12.关于卫校地块棚户区改造项目房地产价格评估机构选取方案；13.确定房地产价格评估机构抽签现场监督公证书；14.房地产评估机构委托书；15.房地产评估机构资质证明；16.长春市国有土地上房屋征收补偿分户估价报告；17.房屋征收补偿分户估价报告送达回证；18.附属房屋及构筑物评估明细表；19.房屋所有权证存根；20.地籍调查表（土地局查档）；21.国有土地使用证复印件；22.构筑物现状测绘平面图；23.谈话笔录；24.长双政告字【2016】第1号长春市双阳区人民政府关于对区医院A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目房屋征收补偿决定的公告；25.2017双政征字【10】号长春市双阳区人民政府房屋征收补偿决定；26.长春市双阳区人民政府网站房屋征收补偿决定公告网站公告送达照片；27.长春市双阳区人民政府履行补偿决定催告书【2018】第2号；28.履行补偿决定催告书政府公告；29.孙丽娟家目前房屋状况照片；30.房屋征收社会稳定风险评估报告；31.征收补偿款预存情况证明；32.周边邻居同意签订补偿协议合同复印件及领款证明；33.人大通过发改局【关于区2013年国民经济与社会发展计划执行情况和2014年国民经济与社会发展计划的决议】的复印件；34.评估公司报告双阳区周边楼市市场调查均价；35.双阳区人民政府关于区医院A区棚户区改造项目范围内卫校地块依法实施征收的通知。
被执行人（主张权利人）孙丽娟称，房屋补偿价格太低，给60万拆迁补偿费就同意拆迁。
经审查查明，（一）2014年11月4日申请执行人长春市双阳区人民政府下达了长双政房征字[2014]01号《土地房屋征收决定》并已公告。征收范围为东起杏树河，西至规划路，北起东华大街，南至规划路。该征收决定符合国民经济和社会发展规划、城乡规划和土地利用总体规划、专项规划的要求。（二）被执行人孙丽娟在征收范围内有房屋一座，产权证号886455，房屋所有权证姓名樊文成（已故，系孙丽娟丈夫）房屋建筑面积为47.54平方米（实测面积为48.42平方米）。房屋征收部门在实施征收过程中，将孙丽娟列为主张权利人。与孙丽娟在征收补偿方案确定的期限内未达成补偿协议。（三）2016年11月1日吉林兴安房地产土地评估咨询有限责任公司作出《长春市国有土地上房屋征收补偿分户评估报告》，对被执行人孙丽娟的房屋补偿进行评估，并于2016年11月10日送达被执行人孙丽娟。被执行人孙丽娟在法定期限内没有提出复核估价申请。（四）2017年8月14日申请执行人作出2017双政征字[10]号房屋征收补偿决定。（五）2017年8月23日申请执行人以长春市双阳区政府网站公告的方式向被执行人孙丽娟送达了2017双政征字[10]号征收补偿决定。被执行人孙丽娟未提起行政复议，亦未提起行政诉讼。2017双政征字[10]号征收补偿决定基本内容为：“1、如主张权利人进择货币补偿，根据兴安房地产土地评估咨询有限责任公司对房屋及附属物的评估和《双阳区人民政府关于区医院地块A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目土地房屋征收补偿方案》的规定，主张权利人应获得的货币补偿资金为：（1）被征收房屋价值补偿149424元；（2）一次性搬迁补偿费600元；（3）临时安置补偿费1453元；（4）补助金额37356元；（5）附属物及地上构筑物补偿16253元；（6）装饰装修576元；（7）面积补贴863元。上述项合计货币补偿费为人民币206525元，全部存储于开户银行。2、如主张权利人选择房屋产权调换，根据兴安房地产土地评估咨询有限责任公司对房屋及附属物的评估，按《双阳区人民政府关于区医院地块A区棚户区改造项目范围内卫校地块建设项目土地房屋征收补偿方案》确定的安置地点和安置原则选择安置房屋，主张权利人可自愿选择以下户型：泰富嘉园E区1号楼206室，面积70．75平方米；泰富嘉园E区2号楼201室，面积71．18平方米；1101室68．12平方米带阁楼16．39平方米；202、302、402、602、802、1002室面积均64．93平方米；1102室面积55．36平方米带阁楼33．31平方米；泰富嘉园E区4号楼201、301、401、501、601、801、1001室面积均97．42平方米；1101室面积93．76平方米带阁楼32．84平方米。203、303室面积均88．38平方米。户型面积确定后互找差价，多退少补。3、主张权利人应在本补偿决定书送达之日起十五日内向房屋征收部门提出选择货币补偿或房屋产权调换的书面意见，逾期不提交书面意见，视为选择货币补偿。4、主张权利人应在本决定书送达之日起十五日内与房屋征收部门办理房屋征收补偿安置和移交手续，并将位于双阳区四区长白路十委六组的房屋（产权证号886455，房屋建筑面积47．54平方米，实测面积48．42平方米）及附属物腾空搬迁。主张权利人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由本机关依法申请人民法院强制执行。”（六）申请执行人于2018年5月4日在长春市双阳区政府网站以公告的方式向被执行人孙丽娟送达了长双补催字[2018]第2号催告书。
本院认为，棚户区改造工程是长春市双阳区重点建设项目，是为促进国民经济和社会发展的公共利益的需要而进行的改造，申请执行人作出的行政行为程序合法，事实清楚，补偿公平，适用法律法规正确，无重大明显违法、不成立或无效情形。主张权利人孙丽娟关于“征收补偿价格低，给60万就同意拆迁”的主张，因申请执行人已对其房屋及附属物进行评估，如认为价格低可以用申请复核估价的方式救济，故被执行人的主张不能成立。故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款、《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条之规定，裁定如下：
准予强制执行申请执行人长春市双阳区人民政府申请强制执行的[2017]双政征字第10号征收补偿决定。由长春市双阳区人民政府组织实施。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 张文献
审 判 员 霍慧超
人民陪审员 赵兴学
二〇一八年八月十五日
书 记 员 谭玉顺