上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初19246号
原告：上海农村商业银行股份有限公司闵行支行，住所地上海市闵行区。
负责人：杨园君，行长。
委托诉讼代理人：陈晓华，上海丰捷律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周建球，上海丰捷律师事务所律师。
被告：陈达祥，男，1980年7月12日出生，汉族，户籍地福建省。
被告：余成扬，女，1979年8月16日出生，汉族，户籍地福建省。
被告：上海市闵行区七宝伊诺木业经营部，经营场所上海市闵行区七宝镇九星村虹莘路XXX号胶合板区34栋2、4、6、8、10、12、14、16、18号。
经营者：陈达祥。
原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行与被告陈达祥、余成扬、上海市闵行区七宝伊诺木业经营部(以下简称伊诺经营部)金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月7日立案受理，因公告送达，依法组成合议庭适用普通程序于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行的委托诉讼代理人陈晓华到庭参加诉讼，被告陈达祥、余成扬、伊诺经营部经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法进行缺席审判。本案现已审理终结。
原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行向本院提出诉讼请求：1．判令被告陈达祥、余成扬支付原告执行阶段律师费损失135,000元；2．判令被告伊诺经营部对被告陈达祥、余成扬上述债务承担连带清偿责任；3．原告有权对被告陈达祥名下位于上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX-
XXX号XXX-
XXX层的抵押物折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿。事实和理由：2014年5月12日，原告与被告陈达祥签订《个人助业借款合同》(以下简称“借款合同”)，约定陈达祥向原告借款2,000,000元，借款期限自2014年5月12日至2019年5月12日。双方另约定，被告陈达祥到期未偿还本息的，原告为催收本息所产生的费用，包括律师费、强制执行费等均由陈达祥负担。被告余成扬作为陈达祥配偶在借款合同中签字同意承担连带还款责任。同日，被告伊诺经营部向原告出具企业担保承诺书，承诺为陈达祥的借款提供连带责任保证担保。另被告陈达祥以其所有的上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX-
XXX号XXX-
XXX层房产向原告提供抵押担保。借款合同签订后，原告按约提供借款。但被告陈达祥未能按约如期还款，致原告聘请律师于2015年7月17日向闵行法院提起诉讼。闵行法院于2016年1月26日作出(2015)闵民四(商)初字第516号民事判决书，判令被告陈达祥等归还原告借款本金、利息及支付一审阶段的律师费损失。上述判决生效后，陈达祥等未自觉履行判决义务。为早日收回欠款，原告聘请上海丰捷律师事务所下属律师作为原告执行阶段的委托诉讼代理人向法院申请执行，并支付了执行阶段的律师费135,000元。原告认为按借款合同约定，原告为催收借款本息所产生的费用均应由被告陈达祥、余成扬共同承担，故提起本案诉讼。
被告陈达祥、余成扬、伊诺经营部未作答辩，亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2014年5月12日，原告与被告陈达祥签订借款合同，由陈达祥向原告借款2,000,000元用于生产经营周转，借款期限自2014年5月12日至2019年5月12日，借款利率按照中国人民银行同期三至五年人民币贷款基准利率上浮30%，按季付息、按年还本，逾期贷款罚息利率为合同约定利息基础上加收40%。合同还约定：陈达祥未能按时足额偿还合同项下的到期应付本金或利息即构成违约，原告有权宣布借款提前到期，收回已经发放的借款和应收利息；陈达祥到期未偿还借款本息，原告为催收借款本息所产生的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由陈达祥承担。被告余成扬在借款合同中签名，承诺合同项下的债务为夫妻共同连带债务，同意陈达祥借款并同意承担连带责任。
同日，伊诺经营部向原告出具《企业担保承诺书》，承诺为陈达祥上述借款向原告承担连带保证责任，担保范围包括但不限于主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、用于实现债权的其他费用。
同日，原告与陈达祥签订《抵押合同》，由陈达祥以其所有的上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX-XXX号XXX-
XXX层房屋为上述借款向原告提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、借款手续费(包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费等)。余成扬在抵押合同中签名同意抵押。抵押合同签订后，原告与陈达祥至上海市闵行区房地产登记处办理了抵押物登记手续。
上述合同签订后，原告于2014年5月26日向陈达祥发放了2,000,000元贷款，借款凭证载明借款期限至2019年5月12日。
被告陈达祥自2014年12月20日起未按约支付利息，至2015年6月亦未偿还到期本金，原告催收无着，遂聘请上海全程律师事务所律师提起诉讼并申请财产保全，并支付律师费20,000元。本院于2015年7月31日采取财产保全措施，查封了陈达祥名下上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX-
XXX号XXX-
XXX层房屋。原告与上海全程律师事务所签订的《聘请律师合同》约定：上海全程律师事务所接受原告委托，指派吴全明、周文强律师为原告与陈达祥、伊诺经营部金融借款合同纠纷案的一审代理人，合同有效期至该案审理终结(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)止。
本院于2016年1月26日作出(2015)闵民四(商)初字第516号民事判决，判令被告陈达祥、余成扬于判决生效之日起十日内归还原告借款本金2,000,000元、暂计至2015年4月20日止的利息84,752.22元，及以2,000,000元为本金自2015年4月21日起至全部款项实际清偿日止按借款合同约定计算的各类利息，赔偿原告律师费损失20,000元；被告伊诺经营部对被告陈达祥、余成扬之债务承担连带清偿责任；被告陈达祥、余成扬以上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX-
XXX号XXX-XXX层房产向原告承担抵押担保责任。
上述判决生效后，三被告未履行判决确定的义务，原告遂聘请上海丰捷律师事务所律师向本院申请执行，并支付律师费135,000元。原告与上海丰捷律师事务所签订的《法律服务合同》约定：上海丰捷律师事务所接受原告委托，指派下属律师作为原告与陈达祥等金融借款执行一案执行阶段的委托代理人，委托期限至执行终结(中止)之日止，执行标的总金额2,200,000元，执行阶段法律服务费135,000元。
《上海市律师服务收费政府指导价标准》规定：涉及财产关系的民事诉讼，按以下比例分段累计收费：10万元以下部分收费比例为8%-12%，10万元至100万元部分收费比例为5%-7%，100万元至1,000万元部分收费比例为3%-5%。原告在庭审中陈述135,000元律师费的计费方式为：以执行标的220万元为基数，10万元以下部分按12%比例收费，10万元至100万元部分按7%比例收费，100万元以上部分按5%比例收费。
本院认为，原告与被告陈达祥、余成扬签订的借款合同明确约定陈达祥到期未偿还借款本息，原告为催收借款本息所产生的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，均由陈达祥、余成扬承担。原告聘请律师向法院申请执行亦属于催收借款，所产生的律师费属于债务人应承担债务的合理范围，理应由陈达祥、余成扬承担。但本院认为，借款合同中约定的原告为催收借款本息所产生的费用(包含律师费)，应指合理、具有可期待性的费用。陈达祥、余成扬以其自有房产向原告提供抵押担保，本院在(2015)闵民四(商)初字第516号案件中亦采取财产保全措施对抵押房产进行了查封，且抵押房产已进入拍卖，故原告实现债权的困难并不显著，原告并无按上海市律师收费指导价标准的上限支付执行阶段律师费的必要。原告按相关标准的上限支付执行阶段律师费，增加了债务人的债务，本院认为一审阶段和执行阶段的律师费之和不应超过上海市律师收费指导价标准的下限，本院据此对原告主张的执行阶段律师费金额予以调整。律师费属于保证担保和抵押担保范围，伊诺经营部和陈达祥亦应承担保证和抵押担保责任。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈达祥、余成扬于本判决生效之日起十日内支付原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行律师费损失69,000元；
二、被告上海市闵行区七宝伊诺木业经营部对被告陈达祥、余成扬上述债务承担连带清偿责任；
三、被告陈达祥、余成扬届期不履行上述第一项付款义务的，原告上海农村商业银行股份有限公司闵行支行可以与抵押人陈达祥协议，以坐落于上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX-
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XXX层处的抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人陈达祥所有，不足部分由被告陈达祥、余成扬清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3,000元、财产保全费1,195元，合计4,195元，由原告负担2,050.89元，三被告负担2,144.11元(于本判决生效后十日内向原告直接支付)。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 朱 祺
人民陪审员 谢志保
人民陪审员 王晓蕾
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 蔡一博
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。