南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青城民初字第147号
原告：江西建工第四建筑有限责任公司（以下简称“四建公司”），地址：江西省南昌市青云谱区。
法定代表人：徐恰皮，系该公司董事长。
委托代理人：周永发，男，汉族，身份证住址：江西省九江市九江县，系该公司法务部员工。
被告：江西共青第四建筑工程公司（以下简称“共青公司”），地址：江西省九江市共青城甘露区。
法定代表人：查代初，系该公司总经理。
被告：胡仁义，男，汉族，江西省星子县人，住星子县。
原告四建公司诉与被告共青公司、胡仁义租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告四建公司的委托代理人周永发到庭参加诉讼。被告共青公司、胡仁义经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告四建公司诉称：2010年3月15日，被告胡仁义代理被告江西共青第四建筑工程公司“星子县国动委指挥中心综合训练楼项目部”与原告下属九江分公司签订了一份《租赁合同书》，租赁原告的钢管、扣件等建筑构件用于“星子武装部”工地的施工，租赁期限自2010年3月15日至2010年9月15日止。双方在租赁合同中对租赁物、数量、单价、损失赔偿、结算方式、违约责任等进行了详尽的约定。合同还特别约定“乙方（承租人）逾期交付租金的，甲方（出租人）将按所欠租金总额的日万分之五收取滞纳金”。“在本合同期限届满而乙方由于工期原因未能及时返还租赁物终止租赁时，乙方应在本合同期满后十天内向甲方提出书面说明，并重新续订租赁合同。乙方逾期未提交书面说明而又未能返还租赁物的，甲方将视乙方需继续租赁，合同顺延，变更为不定期租赁，但顺延后的租赁价格为本合同约定价格的120%。”合同签订后，原告依约将租赁物交付给被告使用，但被告自始就未依照合同付款，在合同到期后未将租赁物全部返还给原告，也未向原告提出书面说明续订租赁合同，截止2014年5月31日，共拖欠原告租金179810.24元。在2013年6月25日最后一次返还租赁物后，尚有钢管105.1米、扣件290套未返还，经原告多次催要未果，故诉至法院，请求判令：1、两被告连带向原告支付拖欠的租金179810.24元（实欠租金204810.24元，扣除押金25000元为179810.24元）及逾期付款滞纳金94056.93元人民币（均计算至2014年5月31日）并判定至付清款项时止；2、两被告返还原告租赁物钢管105.1米、扣件290套或折价赔偿原告租赁物损失3421.6元人民币；3、本案诉讼费用由两被告承担。
被告共青公司、胡仁义未到庭，未提交答辩意见。
原告四建公司提供了以下证据证明其主张：
第一组证据：2010年3月15日被告胡仁义以被告共青公司下属星子县国动委指挥中心综合训练楼项目部名义与原告下属九江分公司签订的《租赁合同书》。证明：1、原、被告的诉讼主体资格及租赁合同关系；2、租赁物数量及单价和租金结算方式及滞纳金的计算方式以及租赁物的损失赔偿费用计算方式。第二组证据：1、原告给被告发放租赁物的发货记录单26张（2010年3月15日至2010年11月8日）；2、被告返还租赁物给原告的收货记录单21张（2010年6月26日至2013年6月25日）；3、被告交纳的押金收据4张，金额25000元，租金收据13张，金额156460元；4、被告租赁期间的租金结算单41张（2010年3月至2014年5月）。证明：1、原告共向被告发出钢管35391.4米，扣件19532套，被告返还钢管35286.3米，扣件19242套，至今尚余105.1米钢管、290套扣件未返还给原告，依照合同折价3421.6元；2、截止2014年5月31日，共发生租金351270.24元，被告向原告已支付押金25000元，租金156460元，尚欠租金179810.24元，按照合同约定的滞纳金计算逾期付款违约金为94056.93元。
被告对原告对提供的证据未发表质证意见。
被告未提供证据。
本院对原告提供的的证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经举证、质证、认证，及原、被告的当庭陈述，本院确认本案以下事实：
2010年3月15日，原告以江西省第四建筑有限责任公司九江分公司的名义（甲方）与被告公司下属星子县国动委指挥中心综合训练楼项目部（乙方）签订了一份《租赁合同》，原告的九江分公司在合同尾部盖章，被告共青公司的星子县国动委指挥中心综合训练楼项目部在合同尾部盖章，被告胡仁义以代理人身份签字。双方合同约定：乙方向甲方租赁钢管、扣件等建筑材料，用于星子武装部工地，其中租赁钢管100吨、扣件12000套，租赁价格分别为钢管2.8元／吨／天、扣件0.008元／套／天，租用时间为2010年3月15日至2010年9月15日止；按照乙方实际提交的货物的数量日期计算计算租金。租金每月结算一次，在每次结算月终止后7日内，乙方将前一个月租金交付至甲方地点，逾期未交付的，男方将按所欠租金总额的日万分之五收取滞纳金，逾期三个月以上的，甲方有权解除合同。承租方在施工过程中毁损、丢失租赁物必须赔偿出租方损失，赔偿标准：钢管按16元／米，扣件6元／套；在本合同期限届满而乙方由于工期原因未能及时返还租赁物终止租赁时，乙方应在本合同期满后十天内向甲方提出书面说明，并重新续订租赁合同。乙方逾期未提交书面说明而又未能返还租赁物的，甲方将视乙方需继续租赁，合同顺延，变更为不定期租赁，但顺延后的租赁价格为本合同约定价格的120%。合同签订后，原告自2010年3月15日至2010年11月8日间向被告发放钢管35391.4米，扣件19532套，被告自2010年6月26日至2013年6月25日期间返还钢管35286.3米，扣件19242套，至今尚欠钢管105.1米、290套扣件未返还给原告。2010年期间，被告向原告交纳的押金共计金额25000元，2010年至2012年期间，被告分期向原告交纳租金共计156460元。经结算，截至2014年5月31日，被告向原告租赁钢管扣件，共计发生租金351270.24元，扣减被告向原告已支付押金25000元、租金156460元，尚欠租金179810.24元未支付。经原告催要未果后，原告诉至我院，引起本案诉讼。
本院认为，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼视为放弃答辩权利。原告以其九江分公司名义、被告以星子县国动委指挥中心综合训练楼项目部的名义签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，虽然双方公司未盖法人章，但是双方公司以行为意思表示确认、履行了该合同，故该合同依法成立并生效，双方均应依照合同约定行使合同权利、履行合同义务。二被告均未到庭，本院无法查实二者关系，二者均在合同上签字或者盖章，原告诉请二被告共同承担责任，本院予以支持。原告提供了证据证明：被告向其租赁钢管、扣件，截至2014年5月31日，被告累计尚欠至今尚欠105.1米钢管、290套扣件未返还给原告，尚欠租金179810.24元未支付，被告未提供证据反驳，本院予以采信，故本院对原告诉请被告支付租金179810.24元、未返还的钢管、扣件折价赔偿金3421.6元，予以支持。对所欠租金179810.24元，被告至今未支付，属于违反合同约定逾期支付，故应当按合同约定即日分万之五承担违约责任，由于租金系滚动结算的，故本院认定二被告自2014年6月1日起至本判决生效之日止按每日万分之五计算滞纳金支付给原告。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告共青公司、胡仁义自本判决生效之日起七日内支付原告四建公司租金人民币179810.2元，并自2014年6月1日起至本判决生效之日止对所欠的租金179810.2元按每日万分之五计算滞纳金给原告四建公司；
二、被告共青公司、胡仁义自本判决生效之日起七日内支付原告四建公司钢管、扣件折价赔偿金人民币3421.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5459元（原告已预交），由被告共青公司、胡仁义承担，并随上述款项一并支付给原告四建公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 陈一萍
人民陪审员 姜里生
人民陪审员 廖毛女
二〇一四年十二月二十三日
书 记 员 陈丹丹