江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0281民初1615号
原告：中国银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市。
主要负责人：陈涛，该支行行长。
委托代理人李庆华，江苏大桥律师事务所律师。
委托代理人朱文炯，江苏大桥律师事务所实习律师。
被告：林凤，女，1951年10月21日生，汉族，住江阴市。
被告：王某，男，2001年3月22日生，汉族，住江阴市。
法定代理人：黎某，女，1978年1月9日生，汉族，住江阴市。
被告:江苏昭明投资担保有限公司，住所地无锡市。
法定代表人:邵明，该公司总经理。
委托代理人邵洪初，该公司职工。
原告中国银行股份有限公司江阴支行(以下简称中行江阴支行)诉被告林凤、王某、江苏昭明投资担保有限公司（以下简称昭明公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告中行江阴支行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是王海云；贷款于2010年8月31日发放，借款期限119个月；贷款本金10万元，截至2016年11月8日，尚结欠贷款本金75279.73元、欠息12752.92元、罚息5692.06元；期内利率为同期同类银行贷款利率上浮20%，逾期利率为期内利率上浮40%。王海云应承担中行江阴支行为本案诉讼支出的律师费6000元。王海云于2014年7月9日死亡，其法定继承人为林凤、王某。
2、物的担保情况：王海云以其名下的坐落�江阴市××室的房屋（澄房他证江阴字第ｆ××号）提供抵押担保，债权数额10万元。
3、人的担保情况：昭明公司提供连带责任保证，担保范围包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息（含罚息、复利）、律师代理费、诉讼费等，并放弃王海云提供的物的担保的法定优先权。
请求法院判决：
1、林凤、王某在接受王海云遗产范围内向中行江阴支行偿还借款本息93724.71元并支付自2016年11月9日起至实际给付之日止以88032.65元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%再上浮40%计算的逾期利息，并赔偿律师费损失6000元。
2、对王海云的上述债务及本案诉讼费，中行江阴支行有权就抵押的财产优先受偿。
3、昭明公司对王海云的上述债务承担连带清偿责任。
昭明公司书面答辩称：1、昭明公司作为担�人，只对物的担保以外的债务即清偿不足部分的债务承担担保责任；2、昭明公司承担了保证责任后，有权向其他被告追偿；3、律师费未实际支出，对中行江阴支行主张的律师费不予认可。
被告林凤、王某未到庭答辩。
本院认为：原告中行江阴支行诉称事实有个人房屋循环贷款额度合同、中国银行借款合同、户籍信息证明、离婚证、零售贷款借款借据、贷款已还款明细清单、逾期未还款查询单、中国银行贷款保证合同、中国银行贷款抵押合同、房屋他项权证、委托代理合同、律师费收费标准、律师费发票等证据在卷证实，本院予以确认。被告林凤、王某未到庭答辩，应承担不利的法律后果。因王海云已死亡，其法定继承人为林凤、王某，故林凤、王某对王海云的债务在继承遗产范围内承担责任。中国银行贷款保证合同明确约定昭明公司自愿放弃要求中行江阴支行先行行使担保物权的抗辩，故对昭明公司提出的只对物的担保以外的债务承担担保责任的抗辩意见，本院不予支持。中国银行贷款保证合同明确约定昭明公司的担保范围及律师费的负担，中行江阴支行亦提供了委托代理合同、律师费发票证明本案律师费为6000元，该律师费的收取也符合相关收费标准，故对昭明公司提出的不应承担律师费用的抗辩意见，本院不予支持。综上，昭明公司应对王海云的全部借款本息及中行江阴支行的律师费损失承担连带清偿责任，昭明公司承担保证责任后有权进行追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、林凤、王某应于本判决发生法律效力之日起10日内在继承王海云的遗产范围内归还中国银行股份有限公司江阴支行借款本息93724.71元并支付自2016年11月9日起至实际给付之日止以88032.65元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%再上浮40%计算的逾期利息，并赔偿中国银行股份有限公司江阴支行律师费损失6000元。
二、对上述第一项债务及本案诉讼费，中国银行股份有限公司江阴支行有权以坐落于江阴市xx室的房屋（澄房他证江阴字第ｆ××号）以折价，或以拍卖、变卖的价款在债权数额10万元范围内优先受偿。
三、江苏昭明投资担保有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元、财产保全费1020元、公告费690元，合计4010元（中国银行股份有限公司江阴支行已预交），由林凤（在继承王海云的遗产范围内）、王某（在继承王海云的遗产范围内）、江苏昭明投资担保有限公司负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付中国银行股份有限公司江阴支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 朱行军
人民陪审员 薛建平
人民陪审员 袁娟萍
二〇一七年七月十日
书 记 员 陈艳红
本案援引法律法规
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证�同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国继承法》：
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。