福建省闽侯县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）侯民初字第703号
原告福建海峡银行股份有限公司闽侯支行，住所地福建省福州市闽侯县。
负责人吴国，行长。
委托代理人郭奕芬、欧慧琳，福建海山律师事务所律师。
被告陈媛，女，1982年12月28日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。
被告杨志群，男，1975年11月14日出生，汉族，住福建省福州市台江区。
原告福建海峡银行股份有限公司闽侯支行与被告陈媛、杨志群金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人欧慧琳到庭参加诉讼，被告陈媛、杨志群经本院于2015年4月24日公告送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告福建海峡银行股份有限公司闽侯支行诉称，2012年2月21日，原告与被告陈媛签订《个人借款授信合同》，该合同约定：1、原告同意向被告陈媛提供额度授信人民币2616000元整，授信期限自2012年2月20日至2017年2月20日止；2、原、被告约定贷款额度为人民币2616000元，授信期间，被告可使用的贷款额度为2180000元，其余人民币436000元的授信额度需经原告另行审批同意后方可使用；3、被告陈媛若未履行合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；4、被告陈媛逾期归还借款的逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收；5、争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；6、合同还约定了其他事项。2012年2月21日，被告陈媛、杨志群与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以被告杨志群所有的福州市台江区新港街道国货西路318号英惠大厦708单元（榕房权证R字第10510**号），被告陈媛所有的仓山区金山街道滨州路15号吉苑A组团（原建新镇金山桔园一期）6#楼602复式单元（榕房权证R字第10615**号）的房产为主合同项下被告陈媛的所有债务在最高债权额人民币2616000元的范围内提供抵押担保。为此，双方于2012年2月28日办理了房屋抵押登记手续，他项权证号分别为：榕房他证TR字第12058**号、榕房他证TR字第12058**号。同日，被告陈媛出具《个人授信额度使用合同》，约定：1、原告向被告陈媛提供借款人民币218万元，借款期限为五年，自2012年3月2日至2017年2月20日；2、借款利率为年利率10.35％；3、借款资金支付方式为委托支付；4、被告陈媛的还款方式为：分期还本、按月付息，被告陈媛应于2016年3月2日之前归还借款218000元，第二期贷款到期日归还剩余本金1962000元。2012年3月2日，原告履行了放款义务，但是被告却不积极履行还款义务，自2014年1月份起就未按合同约定归还利息，按合同的约定，被告陈媛已构成违约，原告有权要求被告陈媛立即偿还所有借款本金和利息。截止至2015年2月3日，被告陈媛尚欠原告借款本金218万元及利息246447.05元。为此，原告诉请法院判令：一、被告陈媛向原告偿还借款本金218万元及利息246447.05元（包括利息、罚息、复利，暂计至2015年2月2日，?此后实际发生的利息应按《个人借款合同》的约定计至被告实际还款之日）；二、被告杨志群承担共同清偿责任。三、被告陈媛、杨志群共同向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费人民币26212元；四、依法判令原告对拍卖或变卖被告陈媛、杨志群所有的位于福州市台江区新港街道国货西路318号英惠大厦708单元（榕房权证R字第10510**号）、仓山区金山街道滨州路15号吉苑A组团（原建新镇金山桔园一期）6#楼602复式单元（榕房权证R字第10615**号）的所得价款在人民币2616000元的范围内优先受偿以上债权；五、依法判令本案诉讼费用由二被告承担。
被告陈媛、杨志群未到庭，亦未提交书面答辩。
本案在审理过程中，原告提供以下证据：
证据一、个人借款授信合同，证明原告同意向被告陈媛提供2616000元的借款整授信额度，并约定了其他事项；
证据二、最高额抵押合同，证据三、房屋他项权证，证明被告陈媛、杨志群同意以其所有的坐落于福州市台江区新港街道国货西路318号英惠大厦708单元、仓山区金山街道滨州路15号吉苑A组团（原建新镇金山桔园一期）6#楼602复式单元为主合同项下被告陈媛的所有债务提供抵押担保。原、被告双方于2012年2月28日办理了房屋抵押登记手续，他项权证号分别为：榕房他证TR字第12058**号、榕房他证TR字第12058**号。
证据四、个人授信额度使用合同，证明：1、原告向被告陈媛提供借款人民币218万元，借款期限为五年，自2012年3月2日至2017年2月20日；2、借款利率为年利率10.35％；3、借款资金支付方式为委托支付；4、被告陈媛的还款方式为：分期还本、按月付息，被告陈媛应于2016年3月2日之前归还借款218000元，第二期贷款到期日归还剩余本金1962000元。
证据五、借款借据，证明原告完全履行了放款义务，并得到被告陈媛的确认。
证据六、对账单，证明被告陈媛未依约向原告偿还利息，截止至2015年2月2日，尚欠原告借款本金218万元整以及利息246447.05元。
证据七、律师费发票，证据八、委托代理合同，证据九、律师费进帐单，证明原告为实现债权支付律师费人民币26212元。
证据十、结婚证复印件、《省内婚姻历史查询单》，证明被告陈媛、杨志群系夫妻关系。
被告陈媛、杨志群经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未书面提出异议，亦未提供证据，视为自愿放弃举证、质证权利。原告提供的证据1、2、3、4、5、7、8、9及证据10中的《省内婚姻历史查询单》有原件支持，符合证据的合法性、真实性、关联性，且证据之间可以相互印证，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。原告提供的证据6可证实被告陈媛的欠款情况，可以作为本案定案的依据，本院予以采信。原告提供的证据10中的结婚证虽系复印件，但有福州市台江区民政局出具的《省内婚姻历史查询单》相佐证，故本院对原告提供的证据10中的结婚证复印件予以采信。
经审理查明，被告陈媛与被告杨志群系夫妻关系。
2012年2月21日，原告与被告陈媛签订《个人借款授信合同》一份。原告与被告陈媛约定：1、原告向被告陈媛提供的借款授信额度为2616000元，授信期间自2012年2月20日至2017年2月20日。授信期间被告陈媛可使用的贷款额度为2180000元，其余436000元的授信额度需经原告另行审批同意后方可使用。2、借款利率按《个人授信额度使用合同》约定的利率执行。借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则贷款基准利率调整之日起按照与具体借款类别、币种、期限对应档次的贷款基准利率的调整幅度，同等幅度调整具体借款的利率。3、按月结息的，结息日为每月的第20日，还息日为结息日的次日。4、对被告陈媛未按合同约定的期限清偿具体借款本金的逾期罚息利率，按本合同具体借款利率上浮50%计收。5、若被告陈媛未按合同约定的期限清偿借款本金或利息，被告陈媛构成违约，原告有权取消对被告陈媛的借款授信额度，停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，要求被告陈媛立即偿还本合同项下所有借款的本金和利息。对被告未按本合同约定的期限清偿具体借款利息的，就其到期应付而未付的具体借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率以本合同约定的结息方式计收复利。6、《个人授信额度使用合同》和借款借据均是本合同的组成部分。7、被告陈媛未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。8、如因订立、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2012年2月21日，原告与被告陈媛、杨志群签订《最高额抵押合同》一份，各方约定：1、为确保被告陈媛与原告所签订的主合同（即被告陈媛和原告于2012年2月20日至2017年2月20日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件）项下原告债权的实现，被告陈媛、杨志群为被告陈媛的债务履行提供抵押担保。2、抵押担保的范围为被告陈媛的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3、被告杨志群以其所有的福州市台江区新港街道国货西路318号英惠大厦708单元（房屋所有权证号：榕房权证R字第10510**号），被告陈媛以其所有的福州市仓山区金山街道滨州路15号吉苑A组团（原建新镇金山桔园一期）6#楼602复式单元（房屋所有权证号：榕房权证R字第10615**号）的房产为主合同项下被告陈媛的债务在最高债权额2616000元的范围内提供抵押担保。2012年2月28日，原、被告于2012年2月28日在福州市房地产交易登记中心办理了房屋抵押登记手续。
2012年3月2日，原告与被告陈媛签订合同编号为058002000020120004-1号《个人授信额度使用合同》一份，双方约定：1、被告陈媛向原告借款2180000元；2、借款年利率为10.35%，该利率是在中国人民银行公布的同档次基准贷款利率的基础上上浮50%；3、还款方式为分期还本，按月付息。第一期于2016年3月2日归还本金218000元，第二期于贷款到期日归还剩余本金1962000元。同日，原告根据被告陈媛的申请，发放贷款2180000元。
2014年1月21日起，被告陈媛未按约归还利息。截止至2015年2月3日，被告陈媛尚欠原告借款本金2180000元及利息（含利息、罚息、复息）246447.05元。
原告为实现债权支付福建海山律师事务所律师代理费26212元。
本院认为，原告与被告陈媛、杨志群签订的《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告依约履行发放贷款义务，被告陈媛借款后未能按合同约定履行义务，构成违约，应承担违约责任。原告主张被告陈媛按约偿还借款本金、支付利息（含复利、罚息）及律师代理费，依法有据，本院予以支持。被告陈媛、杨志群系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定，被告陈媛的该笔债务应当按夫妻共同债务处理，被告杨志群应与被告陈媛共同承担还款责任。被告陈媛、杨志群以其所有的房屋为被告陈媛借款提供最高额抵押担保且已办理抵押登记手续，被告陈媛依约不能清偿债务，原告有权以被告陈媛、杨志群提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿。被告陈媛、杨志群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理与判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈媛、杨志群应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司闽侯支行借款本金2180000元及截止至2015年2月3日的利息246447.05元，此后利息（含罚息、复息）以实际欠款本金为计算依据，从2015年2月4日起至还清欠款之日止，按《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》约定利率计算支付。
二、被告陈媛、杨志群应在本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司闽侯支行因实现债权支付的律师费26212元。
三、被告陈媛、杨志群到期未履行上述债务，原告福建海峡银行股份有限公司闽侯支行有权对被告杨志群提供抵押的位于福州市台江区新港街道国货西路318号英惠大厦708单元的房产及土地使用权（房屋所有权证号：榕房权证R字第10510**号），对被告陈媛提供抵押的位于福州市仓山区金山街道滨州路15号吉苑A组团（原建新镇金山桔园一期）6#楼602复式单元的房产及土地使用权（房屋所有权证号：榕房权证R字第10615**号）拍卖、变卖或折价所得价款在最高债权额2616000元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费26422元，公告费600元，合计27022元，由被告陈媛、杨志群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 陆毓微
人民陪审员 程敏绥
人民陪审员 林敏君
二〇一五年八月二十六日
书 记 员 程丽娟
附：
本案适用法律条文和申请执行提示
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。