文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2015）穗天法金民初字第5906号原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24-28层，组织机构代码证：89047665-9。负责人：罗建，行长。委托代理人：谢少丹、卢子宏，均系广东广悦鸿鼎律师事务所律师。被告：胡圣泉，男，1976年12月31日出生，汉族，住湖北省鄂州市鄂城区。被告：高芳，女，1983年7月14日出生，汉族，住湖南省临灃县。原告广发银行股份有限公司广州分行与被告胡圣泉、高芳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托代理人谢少丹到庭参加了诉讼，被告胡圣泉、高芳经本院合法传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：原告与被告胡圣泉、高芳签订了编号为121149007273的《个人额度贷款合同》，约定：原告向被告胡圣泉发放贷款1950000元，借款期限1年，借款利率为浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息；合同有效期内，贷款利率随国家调整而调整，按月付息、到期一次还本；两被告提供位于天河××××房作为抵押物，为上述贷款本息及由此引起的相关费用提供抵押担保；被告高芳为上述贷款承担连带保证责任直至债务履行期限届满之日后两年。合同签订后，原告于2014年9月19日依约向被告发放了贷款1950000元，且双方办妥上述房产的抵押登记手续。但被告从2015年4月20日起未依约履行还款义务。经原告多次催收，被告至今仍未还款，被告的行为已构成严重违约，应依法承担全部违约责任。为维护原告权益，现诉请判令：一、被告胡圣泉立即向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还贷款本金1950000元及利息、罚息、复利（截止2016年11月4日利息83255.21元、罚息288361.74元、复利34371.74元，从2016年11月5日起至付清之日止的罚息、复利按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%的标准计收）；二、被告胡圣泉承担本案律师费59764元；三、确认原告广发银行股份有限公司广州分行对被告胡圣泉、高芳提供的位于广州市天河××××房享有优先受偿权；四、被告高芳对被告胡圣泉的本案债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告胡圣泉、高芳承担。被告胡圣泉、高芳未答辩，亦未提供证据。经审理查明：2014年8月20日，原告（贷款人）与被告胡圣泉（借款人、抵押人）、高芳（抵押人、保证人）共同签订了《个人额度贷款合同》（编号：121149007273），合同约定：原告给予被告胡圣泉的借款额度为1950000元，该额度为可循环，借款金额以借款借据所载明的金额为准；本合同项下额度有效期限自2014年8月28日起至2019年8月27日止，具体借款期限以“借款借据”或其它债权债务凭证所载明的贷款发放日和到期日为准；借款利率采用浮动利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，如遇基准利率调整，从调整之日的次年1月1日起，按照该次调整后的基准利率及利率浮动比例确定并执行新的利率；具体借款利率以“借款借据”或其它债权债务凭证所载明的借款利率为准；若被告胡圣泉未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率水平加收50%；被告胡圣泉选择按其他方式还款，单笔贷款期限不超过一年的，按到期一次还本分期结息方式还款，按月分期偿还利息，每月的20日为结息日；单笔贷款期限超过一年的，按等额方式还款，按月分期偿还贷款本息，每月的20日为还款日；本合同项下借款的担保方式为：由被告高芳提供全程连带责任保证，由被告胡圣泉、高芳提供抵押担保，担保范围为本合同项下全部债务，包括但不限于：本金、利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告胡圣泉违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等；被告高芳为本合同项下的债权提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至被告胡圣泉履行债务期限届满之日后两年；被告胡圣泉、高芳以位于广州市天河××××房的房产为本合同项下借款提供抵押担保；被告胡圣泉未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用的构成违约，原告有权行使以下权利：终止或解除本合同，宣布本合同项下借款全部或部分提前到期，要求被告胡圣泉立即归还借款本息及相关费用，有权行使担保权利，要求被告高芳承担担保责任；本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费及由于被告胡圣泉、高芳违约，原告为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等，由被告胡圣泉承担。2014年9月18日，原告与被告胡圣泉办理了广州市天河××××房的抵押登记手续，原告为抵押权人。2014年9月19日，原告向被告胡圣泉发放贷款1950000元。《借款借据》记载：借款期限自2014年9月19日起至2015年9月19日。被告胡圣泉取得借款后未依约按期偿还借款本息，截至2016年11月4日，尚拖欠原告借款本金1950000元、利息83255.21元，罚息288361.74元，复利34371.74元。原告向本院提交其与广东广悦鸿鼎律师事务所签订的《委托代理合同》（编号：2015穗广悦鸿鼎民合字011206号）及律师费发票，证明其为本案诉讼已实际支出律师费59764元。本院认为：原告与被告胡圣泉、高芳签订的《个人额度贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，原告与被告胡圣泉之间的借款合同关系、抵押担保关系及原告与被告高芳之间的保证关系、抵押关系均成立有效，各方均应依约履行。原告已依约向被告胡圣泉发放贷款，被告胡圣泉借款后未能按期偿还借款本息，截至2016年11月4日，尚拖欠原告借款本金1950000元、利息83255.21元，罚息288361.74元，复利34371.74元。依照合同约定，现原告要求被告胡圣泉清偿上述借款本息及利息（自2016年11月5日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%计付）合法有据，本院予以支持。关于律师费的问题。依据合同约定，被告胡圣泉违约导致原告为实现债权而支出的律师费应由被告胡圣泉承担。原告为本案实际支出律师费59764元，现原告要求被告胡圣泉赔偿律师费59764元有理，本院予以支持。关于原告要求被告高芳承责的问题。《个人额度贷款合同》中约定被告高芳为被告胡圣泉在合同项下的债务提供连带责任保证担保，现原告要求被告高芳对被告胡圣泉的上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。被告高芳承责后，依法可向被告胡圣泉追偿。关于优先受偿权的问题。被告胡圣泉、高芳自愿以位于广州市天河××××房的房产向原告提供抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人依法对处分该抵押房产所得的价款享有优先受偿权。被告胡圣泉、高芳经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，本院依法作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告胡圣泉于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行清偿借款本金1950000元及利息（截至2016年11月4日，利息83255.21元、罚息288361.74元、复利34371.74元；自2016年11月5日起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%再上浮50%计付）；二、被告胡圣泉于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费59764元；三、被告高芳对被告胡圣泉的上述债务承担连带清偿责任；被告高芳承责后，依法可向被告胡圣泉追偿；四、原告广发银行股份有限公司广州分行对处分被告胡圣泉、高芳抵押的位于广州市天河区马场路16号之二1104房所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费23215元、保全费5000元，均由被告胡圣泉、高芳共同负担。被告高芳负担后，有权向被告胡圣泉追偿。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  梅凯文人民陪审员  霍廷菊人民陪审员  李伟珍二〇一七年二月十六日书 记 员  叶玉环李丽婵本判决书已于2016年月日送达