安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0403民初1140号
原告：徽商银行股份有限公司淮南龙湖支行，住所地安徽省淮南市田家庵区龙湖南路19-2号。
主要负责人：李名清，该支行行长。
委托诉讼代理人：张源，安徽俊诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐小娟，安徽俊诚律师事务所律师（实习）。
被告：李伟，男，1981年9月28日出生，汉族，本市人，初中文化程度，安徽腾峰建筑工程有限公司经理，住安徽省淮南市田家庵区。
被告：丁宁，女，1989年7月24日出生，汉族，皖阜阳市人，初中文化程度，无职业，住安徽省淮南市田家庵区。系被告李伟之妻。
被告：汤磊，男，1987年2月10日出生，汉族，皖合肥市人，无职业，住安徽省合肥市高新区，户籍所在地安徽省合肥市蜀山区。
被告：邵林先，女，1987年6月2日出生，汉族，皖长丰县人，无职业，住安徽省合肥市高新区，户籍所在地安徽省合肥市长丰县。系被告汤磊之妻。
原告徽商银行股份有限公司淮南龙湖支行（以下简称徽商银行）与被告李伟、丁宁、汤磊、邵林先金融借款合同纠纷一案,本院于2017年2月22日立案后,依法适用普通程序，于同年4月12日公开开庭进行了审理。原告徽商银行委托诉讼代理人张源、徐小娟到庭参加了诉讼；被告李伟、丁宁、汤磊、邵林先经传票传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徽商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李伟、丁宁一次性偿还原告借款本金375万元，利息239581.21元（截止2017年1月22日，之后利息随本金清偿至实际执行之日。），合计3989581.21元；2.判令被告李伟、丁宁给付原告为实现债权而产生的律师代理费3.7万元；3.判令被告汤磊、邵林先以其所有的坐落于安徽省合肥市高新区科学大道8号兴园小区公建C幢102-402房产对上述借款本息及律师代理费承担抵押担保责任；4.本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2015年12月28日，徽商银行与李伟、丁宁签订了一份《个人循环借款合同》。合同约定，借款有效额度为375万元；借款额度有效期间自2015年12月25日至2018年12月25日止，单笔借款最长期限不得超过12个月；借款用途为采购钢材；单笔借款利率为在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮49%；还款方法为不定期不等额，按月结息。同日，徽商银行与汤磊、邵林先签订了一份《个人借款最高额抵押合同》。合同约定：汤磊、邵林先自愿以其名下位于安徽省合肥市高新区科学大道8号兴园小区公建C幢102-402房产为李伟的上述借款提供抵押担保；抵押担保的主合同为债务人李伟与徽商银行自2015年12月25日至2018年12月25日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件；抵押担保的范围为债权本金375万元及利息（包括复利和罚息），以及债权人为实现债权和担保权而发生的费用。同年12月29日，徽商银行与汤磊、邵林先在房地产管理部门办理了抵押登记。合同签订后，徽商银行于2015年12月30日和2016年1月14日分两次依约向李伟发放了借款375万元，并约定本次借款到期日为2016年12月30日和2017年1月14日，借款执行月利率为5.40125‰，逾期利率为8.101875‰，结息日为每月的20日。借款期限届满后，李伟、丁宁未能按期偿还借款本息，构成违约。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。
被告李伟、丁宁、汤磊、邵林先均未提出书面答辩，亦未参加本院庭审。
原告徽商银行围绕其诉讼请求依法提交了证据。
经本院庭审，原告徽商银行提交的徽商银行的营业执照复印件以及主要负责人身份证明；李伟、丁宁身份证、结婚证、户口本复印件；汤磊、邵林先身份证、结婚证、户口本复印件；《个人循环借款合同》复印件；《个人借款最高额抵押合同》复印件；房地产他项权证复印件；徽商银行借款凭证和记账凭证复印件各2份；徽商银行贷款还款明细；委托代理合同以及律师代理费发票等证据的真实性、关联性、合法性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李伟、丁宁系夫妻关系；汤磊、邵林先系夫妻关系。2015年12月28日，徽商银行与李伟、丁宁签订了一份《个人循环借款合同》。合同约定：徽商银行向李伟提供的借款额度为375万元，借款额度有效期间自2015年12月25日至2018年12月25日止，单笔借款最长期限不得超过12个月；借款用途为采购钢材；单笔借款利率为在贷款发放日中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率基础上上浮49%；浮动比例、借款利率与单笔借款凭证记载不一致的，以单笔借款凭证记载为准；还款方法为不定期不等额，任意还款，按月结息，还款日为每月20号；争议解决选择为向徽商银行所在地人民法院起诉。丁宁作为共同借款人在合同上签名。同日，徽商银行与汤磊、邵林先签订了一份《个人借款最高额抵押合同》。合同约定：汤磊自愿以其单独所有的位于安徽省合肥市高新区科学大道8号兴园小区公建C幢102-402房产为李伟的上述借款提供最高限额为375万元的抵押担保；抵押担保的主合同为债务人李伟与徽商银行自2015年12月25日至2018年12月25日期间签订的借款合同以及其他形成债权债务关系的法律性文件。邵林先作为共同抵押人在合同上签名。同年12月29日，徽商银行与汤磊、邵林先在安徽省合肥市房地产产权管理处办理了房屋抵押登记。合同签订后，徽商银行分别于2015年12月30日和2016年1月14日依约向李伟发放了借款375万元，该笔借款的到期日分别为2016年12月30日和2017年1月14日，借款执行月利率为5.40125‰，逾期利率为8.101875‰，结息日为每月的20日。借款期限届满后，李伟、丁宁未能按期偿还借款本息。截至2017年1月22日，李伟、丁宁积欠徽商银行借款本金375万元，利息239581.21元，合计3989581.21元。
本院认为，原、被告签订的《个人循环借款合同》以及《个人借款最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方当事人均应按照协议约定和法律规定诚信的履行各自的义务。被告李伟、丁宁未按合同约定偿还借款本息，违反了合同约定，应当承担违约责任；被告汤磊、邵林先依约应当以其所抵押登记的房产对上述给付义务在其抵押担保的最高限额内承担抵押担保责任。被告李伟、丁宁、汤磊、邵林先经传票传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩和证据，均应视为放弃对原告所诉事实的抗辩和证据的质证，依法应当承担对其不利的法律后果。
综上所述，原告徽商银行主张被告李伟、丁宁偿还借款本息3989581.21元以及被告汤磊、邵林先以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，理由成立，本院予以支持；对于原告徽商银行主张被告李伟、丁宁承担律师代理费3.7万元以及被告汤磊、邵林先以其抵押的房产对该笔费用承担抵押担保责任的诉讼请求，因未向法庭提交其向安徽俊诚律师事务所支付律师代理费的付款凭证，故不能证明其为实现债权已经支付了律师代理费，属举证不能。故本院对该诉讼请求依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李伟、丁宁于本判决书生效后五日内一次性偿还原告徽商银行股份有限公司淮南龙湖支行借款本金375万元，利息239581.21元，合计3989581.21元（之后利息从2017年1月23日起，以实际欠款数额为基数按月利率8.101875‰计算，至判决确定的履行期限内的实际付款日止。）；
二、被告汤磊、邵林先以其位于安徽省合肥市高新区科学大道8号兴园小区公建C幢102-402房产对上述给付义务承担最高额375万元的抵押担保责任；
三、被告汤磊、邵林先承担担保责任后，有权向债务人追偿；
四、驳回原告徽商银行股份有限公司淮南龙湖支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费39013元，原告徽商银行股份有限公司淮南龙湖支行负担297元，被告李伟、丁宁、汤磊、邵林先共同负担38716元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审 判 长 费 云
人民陪审员 王安瑁
人民陪审员 刘艳芝
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 郭 晶
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。