江西省丰城市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0981民初1411号
原告：赣州银行股份有限公司丰城支行。住所地：江西省丰城市解放北路**号。。统一社会信用代码：91360981584044858J。
负责人：刘雪梅，系该支行行长。
委托代理人：徐常，系该支行客户经理。
委托代理人：邹淑云，系该支行客户经理。
被告：丰城市荣安贸易有限公司。住所地：江西省丰城市总部经济基地。机构代码：69848779-6。
法定代表人：郭奇，系该公司经理。
被告：刘虹霞，女，1979年10月21日出生，汉族，个体户。住所地：江西省樟树市。
委托代理人：陈瑜，宜春市赣西法律服务所法律工作者。执业证号：114011109069。
被告：黄树军，男，1977年10月21日出生，汉族，个体户。住所地：江西省樟树市。
被告：熊娇，女，1990年9月5日出生，汉族，系丰城市荣安贸易有限公司员工。住所地：江西省丰城市。
被告：郭奇，男，1989年9月18日出生，汉族，系丰城市荣安贸易有限公司经理。住所地：江西省丰城市。
原告赣州银行股份有限公司丰城支行与被告丰城市荣安贸易有限公司、刘虹霞、黄树军、熊娇、郭奇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银行股份有限公司丰城支行的委托代理人徐常、邹淑云，被告刘虹霞的委托代理人陈瑜到庭参加诉讼，被告丰城市荣安贸易有限公司、黄树军、熊娇、郭奇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赣州银行股份有限公司丰城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告丰城市荣安贸易有限公司偿还原告赣州银行股份有限公司丰城支行垫付银行承兑汇票本金2662500元及利息666000元（利息算至2016年3月21日，之后的利息按合同约定利率算至结清之日止），本息合计3328500元；2.被告郭奇、熊娇在保证范围内承担连带清偿责任；3.原告赣州银行股份有限公司丰城支行对被告刘虹霞、黄树军抵押物享有优先受偿权；4.本案诉讼费用、保全费用及其他为实现债权所产生的费用由被告方承担。事实和理由：2013年11月5日，被告丰城市荣安贸易有限公司向原告赣州银行股份有限公司丰城支行申请授信总额为2700000元的银行承兑汇票敞口，敞口比例50%，期限一年。丰城市荣安贸易有限公司于2014年5月7日在我行开具银行承兑汇票5400000元，敞口比例50%，期限6个月，该笔银行承兑汇票已于2014年11月7日到期。该笔2700000元银行承兑汇票敞口的担保方式为房产抵押，抵押物为被告刘虹霞、黄树军所有的位于宜春市宜阳大道99号9#B2幢，1-3层3××号房产（房产证号：宜房权证宜春字第××号），被告刘虹霞与原告赣州银行股份有限公司丰城支行签订了最高额抵押合同，同时黄树军亦承诺用该房产为被告丰城市荣安贸易有限公司向原告申请授信2700000元银行承兑汇票敞口作抵押担保。被告郭奇、熊娇与原告赣州银行股份有限公司丰城支行签订了最高额保证合同，同意为被告丰城市荣安贸易有限公司向原告申请授信的2700000元银行承兑汇票敞口提供连带保证担保，保证期间为2年。银行承兑汇票到期后，被告丰城市荣安贸易有限公司未归还原告银行承兑汇票敞口，经我行多次催收后，被告荣安贸易有限公司仍拒不履行还款义务。截止2016年3月21日，被告丰城市荣安贸易有限公司尚欠原告银行承兑汇票垫款本金2662500元及利息666000元。
被告刘虹霞辩称，原告赣州银行股份有限公司丰城支行与被告丰城市荣安贸易有限公司签订的借款合同没有约定借款利息，属于无效合同，因此刘虹霞与赣州银行股份有限公司丰城支行所签订的抵押合同自然无效。
被告丰城市荣安贸易有限公司、黄树军、熊娇、郭奇未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对原告赣州银行股份有限公司丰城支行提供的证据借款合同，被告刘虹霞对其中第五条的合法性有异议，认为借款合同中没有约定借款利率，原告赣州银行股份有限公司丰城支行诉讼请求计算了利息，所以不合法，本院审查认为双方签订的银行承兑协议约定，对如到期之前出票人不能足额缴付票款时，承兑银行对不足支付部分的票款转为出票人逾期贷款，逾期期间的利息按每日万分之五计收且不违反法律规定，被告丰城市荣安贸易有限公司、黄树军、郭奇、熊娇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。故本院对该证据予以采信，并作为认定被告丰城市荣安贸易有限公司向原告赣州银行股份有限公司丰城支行借款2700000元，借款种类为银行承兑汇票敞口，借款期限自2013年11月5日至2014年11月5日及相互间权利义务内容的事实依据；2.对原告赣州银行股份有限公司丰城支行提供的证据查询贷款应收息信息，被告刘虹霞称不清楚，与其无关，本院审查认为利息是依据双方约定真实计算得来的，具有证据效力，并作为认定利息计算方式的事实依据。
本院认定的事实与原告赣州银行股份有限公司丰城支行主张的事实一致。
在案件审理期间，原告赣州银行股份有限公司丰城支行提出财产保全申请，本院作出（2016）赣0981民初1411号民事裁定书，对被告丰城市荣安贸易有限公司、刘虹霞、黄树军、郭奇、熊娇的财产已采取财产保全措施。
本院认为，本案的争议焦点是：原告赣州银行股份有限公司丰城支行与被告丰城市荣安贸易有限公司签订的借款合同及与被告刘虹霞签订的抵押合同是否有效。原告赣州银行股份有限公司丰城支行与丰城市荣安贸易有限公司签订的银行承兑协议和借款合同及与被告刘虹霞、黄树军签订的最高额抵押合同及承诺书，还有与被告郭奇、熊娇签订的最高额保证合同是双方在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议，系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行自己义务。原告赣州银行股份有限公司丰城支行已按约向被告丰城市荣安贸易有限公司开具银行承兑汇票，并在银行承兑汇票到期后为被告丰城市荣安贸易有限公司垫款，被告丰城市荣安贸易有限公司应按照约定于汇票到期前付票款足额交存承兑银行，但丰城市荣安贸易有限公司未按约定支付赣州银行股份有限公司丰城支行垫付银行承兑汇票款已构成违约，依法应承担违约责任，根据双方银行承兑协议的约定，出票人不能足额缴付票款时，承兑银行对不足支付部分的票款转为出票人逾期贷款，逾期期间的利息按每日万分之五计收，故原告赣州银行股份有限公司丰城支行要求被告丰城市荣安贸易有限公司偿还其垫付银行承兑汇票本金及利息的诉讼请求合理合法，本院予以支持，被告刘虹霞辩称借款合同未约定利息属无效合同没有事实和法律依据不予采信。被告郭奇、熊娇作为借款方的保证人承诺对被告丰城市荣安贸易有限公司的借款承担连带责任保证，在被告丰城市荣安贸易有限公司没有履行还款义务时，有义务在保证期间依约承担连带清偿责任，故原告赣州银行股份有限公司丰城支行要求被告郭奇、熊娇对被告丰城市荣安贸易有限公司所欠原告的垫付款承担连带清偿责任理由充分，应予支持。关于原告赣州银行股份有限公司丰城支行主张对抵押物处置所得的价款享有优先受偿权，因被告刘虹霞、黄树军以自己所有的房屋对被告丰城市荣安贸易有限公司向原告借款进行了抵押担保，且已将抵押的房产进行抵押登记，原告赣州银行股份有限公司丰城支行系房产抵押权人，依法有权在被告丰城市荣安贸易有限公司不履行债务时，对抵押房产行使抵押权，故对原告赣州银行股份有限公司丰城支行要求依法处置抵押物享有优先受偿的诉求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第一项、第三十六条、第三十八条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告丰城市荣安贸易有限公司于本判决生效后10日内偿还原告赣州银行股份有限公司丰城支行垫付银行承兑汇票本金本金2662500元及利息666000元（算至2016年3月21日止，后续利息按合同约定利率算至还清借款之日止），合计3328500元；
二、被告郭奇、熊娇对被告丰城市荣安贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告赣州银行股份有限公司丰城支行就上述债务对被告刘虹霞、黄树军提供的抵押物坐落于宜春市宜阳大道99号9#B2幢，1-3层3××号房屋（房产证号为宜房权证宜春字第××号）折价或变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33428元，诉讼保全费5000元，合计38428元，由被告丰城市荣安贸易有限公司、郭奇、熊娇负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审 判 长 徐国英
人民陪审员 胡水根
人民陪审员 熊耀庭
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 汪玉娇
附：《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任。
连带责任的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。