上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闵民五（民）初字第2165号
原告占云。
原告袁飞。
两原告共同委托代理人朱宏剑，上海祁长宇律师事务所律师。
两原告共同委托代理人计春艳，上海祁长宇律师事务所律师。
被告陈金龙。
原告占云、袁飞与被告陈金龙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2014年9月29日立案受理后，原适用简易程序进行审理，后因案件复杂，本院依法组成合议庭适用普通程序，于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告袁飞及两原告共同委托代理人朱宏剑到庭参加诉讼。被告陈金龙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年9月，原告占云借用原告袁飞的名义与案外人张某签订房屋租赁合同，向张某租借上海市闵行区莲花南路XXX弄XXX号房屋开设饭店。2011年7月1日，原告将上述房屋租赁权及饭店经营权转让给被告，双方签订了转让协议。协议约定自转让之日起的房屋租金、饭店税金等所有费用均由被告承担。然而被告使用房屋后，自2011年12月起开始拖欠张某租金。2012年3月，张某向法院提起诉讼，要求两原告支付所欠的租金以及房屋使用费。法院作出了（2012）闵民五（民）初字字第536号民事判决书。2013年，张某又向法院提起诉讼主张自2012年4月起至房屋返还之日的房屋使用费，法院作出了（2013）闵民五（民）初字第1661号民事判决书。原告履行了第536号民事判决书。由于原、被告签订的转让协议约定包括房租在内的全部费用由被告承担，故现要求：1、被告向两原告赔偿（2012）闵民五（民）初字字第536号民事判决书确定的房屋使用费及案件受理费91，200元（人民币，下同）；2、被告向两原告赔偿（2013）闵民五（民）初字字第1661号民事判决书确定的房屋使用费及案件受理费4，001.68元。
被告未作答辩。
原告向本院提供了下列证据：
一、原、被告于2011年7月1日签订的《商铺转让协议》1份；
二、本院（2012）闵民五（民）初字第536号民事判决书1份；
三、本院（2013）闵民五（民）初字第1661号民事判决书1份；
四、本院（2013）闵执字第1409号代管款收据一张（金额9万元）、执行费收据1张（金额1，200元）；
五、本院（2014）闵执预字第1170号执行（督促）履行通知书1份。
对于上述证据，被告放弃到庭质证的权利。本院对上述证据审核后，确认证据之证明力。
经审理查明，2008年9月2日，案外人张某（签约甲方、出租方）与原告袁飞设立的上海市闵行区梅陇镇XXX饭店、原告占云（签约乙方、承租方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定：甲方将位于闵行区莲花南路XXX弄XXX号141.87平方米的房屋出租给乙方，租期自2008年9月1日起至2013年8月31日止，月租金为13，000元，前3年内租金不变，自第四年即2011年9月1日起租金每年递增10％。除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满后的当日返还房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按7元／平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。该合同还对其他事项作了约定。
在合同履行过程中，因承租方未按合同约定足额支付租金亦未于出租方给予的宽限期内支付拖欠的租金，张某遂于2012年3月7日向本院提起房屋租赁合同纠纷诉讼，要求解除与占云、袁飞签订的房屋租赁合同，要求次承租人陈金龙搬离租赁房屋，同时要求占云、袁飞支付相应租金及按每日7元／平方米的标准支付至2012年3月底的房屋使用费。
2012年9月19日，本院作出（2012）闵民五（民）初字第536号民事判决书，判决：一、张某与袁飞设立的上海市闵行区梅陇镇XXX饭店及占云签订的《上海市房屋租赁合同》于2011年12月23日解除；二、占云、袁飞于本判决生效之日起十日内向张某支付自2011年12月24日起至2012年3月31日止的房屋使用费84，825.59元；三、陈金龙于本判决生效之日起十日内搬离并向张某返还位于上海市闵行区莲花南路XXX弄XXX号的房屋。案件受理费3，260.50元，由张某负担1，630.25元，占云、袁飞负担1，630.25元。
一审判决后，袁飞、陈金龙不服此判决，提起上诉。2012年11月16日，二审法院作出（2012）沪一中民二（民）终字第2976号民事判决书，驳回上诉，维持原判。
之后，由于陈金龙未按判决书限定的期限搬离房屋，张某再次于2013年8月9日向本院提起诉讼，要求占云、袁飞按每日7元／平方米的标准支付自2012年4月1日起至房屋返还之日为止的房屋使用费（计算至2013年9月30日为止的使用费为536，268.60元）。本院于2013年12月10日作出（2013）闵民五（民）初字第1661号民事判决书，判决：占云、袁飞于本判决生效之日起十日内按照每日610.04元的标准，向张某支付自2012年4月1日起至实际返还位于上海市闵行区莲花南路XXX弄XXX号房屋之日止的房屋使用费。案件受理费8，003.36元，减半收取计4，001.68元，由占云、袁飞负担。
由于占云、袁飞未自动履行上述两份判决，张某向本院申请强制执行。2014年4月16日，袁飞向本院缴纳的（2012）闵民五（民）初字第536号案件的执行款人民币9万元（执行案号：2013闵执字第1409号），另支付了执行费1，200元。两原告表示9万元的执行款包括了第536号民事判决书确定的房屋使用费84，825.59元、受件受理费1，630.25元，以及逾期履行债务的利息。
现两原告以诉称理由诉至本院。
庭审中，原告表示，涉案房屋已由法院强制执行而返还给了房屋权利人，但返还房屋的具体日期不明。（2013）闵民五（民）初字第1661号民事判决书尚未履行。原告另表示，原、被告签订的转让协议是指原告将饭店经营权包括房屋承租权一并转让给被告。
本院认为，两原告与被告签订的转让协议中明确包括房屋租金等费用均由被告承担，租金由被告直接支付给房屋出租方。然而由于被告未能按约向房屋出租方支付租金，导致房屋出租方诉讼请求解除合同、收回房屋，并要求支付房屋使用费，因此，被告应当承担相应的责任。原告占云、袁飞已履行了（2012）闵民五（民）初字第536号民事判决书所确定的房屋使用费及案件受理费的付款义务，原告现有权向被告主张。该判决书确定的房屋使用费为84，825.59元，被告应当支付给原告。关于该案的案件受理费的承担，房屋出租人基于与两原告之间的房屋租赁合同而要求两原告支付房屋使用费，符合法律规定，占云、袁飞对于未能及时向出租方支付租金，构成违约，对于引起此案诉讼，占云、袁飞应当负有相应责任。对该案应负担的案件受理费1，630.25元，本院酌情确定由占云、袁飞负担30%即489元，被告陈金龙负担1，141.25元。占云和袁飞已承担了该案中应负担的全部诉讼费用，因此陈金龙应当将其应承担的相应的诉讼费支付给原告。关于案件的执行费及逾期债务期间的利息，系由于占云、袁飞未能自动履行该判决而产生，相关责任由两人承担，与被告无关，占云、袁飞要求被告承担该两部分的费用，本院不予支持。
关于两原告主张的（2013）闵民五（民）初字第1661号民事判决书所确定的债务，鉴于两原告至今并未履行该判决，即尚未向房屋权利人支付此判决书所确定的房屋使用费和案件受理费，该损失尚未产生，故对于两原告要求被告按此判决所确定的付款金额直接支付给原告的请求，缺乏法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告陈金龙于本判决生效之日起十日内偿付原告占云、袁飞人民币85，966.84元；
二、驳回原告占云、袁飞其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币2，177.54元，由原告占云、袁飞负担217.76元，被告陈金龙负担1，959.78元。公告费人民币560元，由被告陈金龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 邹巧弟
审 判 员 沈 群
人民陪审员 邓红霞
二〇一五年三月二十日
书 记 员 张 辰
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭，可以缺席判决。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。