湖南省中方县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1221民初579号
原告：湖南中方农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省怀化市，统一社会信用代码91431200MA4L1WAY8K。
法定代表人杨绍宏，公司董事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：杨绍书，湖南泰阳律师事务所律师。
被告：曾祥玉，男，1979年6月28日出生，汉族，住址湖南省中方县。
被告：谢贵菊，女，1978年11月8日出生，汉族，住址湖南省中方县。曾祥玉之妻。
被告：曾令华，男，1950年3月28日出生，汉族，住址湖南省中方县。
被告：唐秀英，女，1955年5月3日出生，汉族，住址湖南省中方县。曾令华之妻。
被告：曾德刚，男，1977年8月20日出生，汉族，住址湖南省中方县。
被告：许林兰，女，1976年2月16日出生，侗族，住址湖南省中方县。曾德刚之妻。
原告湖南中方农村商业银行股份有限公司（以下简称中方农商行）与被告曾祥玉、谢贵菊、曾令华、唐秀英、曾德刚、许林兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中方农商行的委托诉讼代理人（特别授权）杨绍书到庭参加诉讼，被告曾祥玉、谢贵菊、曾令华、唐秀英、曾德刚、许林兰经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中方农商行请求本院判令：1、被告曾祥玉、谢贵菊共同偿还原告借款本金人民币800000元整、截止2017年7月5日尚欠利息256550.64元。后续利息、罚息等自2017年7月6日起至还清借款本金之日止。2、原告对被告曾祥玉、谢贵菊提供的抵押财产享有抵押权和优先受偿权。3、原告对被告曾令华、唐秀英提供的抵押财产享有抵押权和优先受偿权。4、被告曾德刚、许林兰对上述借款本金和利息等承担连带保证责任。5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年5月14日，被告曾祥玉以承包工程为由，与原告签订《个人贷款合同》，约定借款金额800000元，借款期限24个月，月利率10.25‰，逾期罚息利率在借款利率基础上加收30%等，借款到期日为2016年5月9日。同日，原告与被告曾祥玉签订《抵押合同》、与被告曾令华签订《抵押合同》等，被告曾祥玉、谢贵菊与被告曾令华、唐秀英自愿以房产作担保并依法办理了他项。2014年5月7日，原告与被告曾德刚签订《保证合同》，被告曾德刚自愿对该借款承担连带责任保证。自2015年4月15日起，被告曾祥玉、谢贵菊没有偿还借款利息，原告曾多次向被告催收未果。截止2017年7月5日被告曾祥玉、谢贵菊欠应付利息256550.64元、借款本金800000元。其余被告作为连带责任保证人，亦未尽连带保证义务。被告的行为严重违反合同约定，损害了原告的合法权益，依照相关法律规定，特具诉状，请予支持。
被告曾祥玉未作答辩。
被告谢贵菊未作答辩。
被告曾令华未作答辩。
被告唐秀英未作答辩。
被告曾德刚未作答辩。
被告许林兰未作答辩。
查明的事实
经审理查明，本院确认如下法律事实：
被告曾祥玉与被告谢贵菊系夫妻关系，被告曾令华与被告唐秀英系夫妻关系，被告曾德刚与被告许林兰系夫妻关系。
2014年4月4日，被告曾祥玉以“承包工程”为由，向原告中方农商行分支机构原中方县农村信用合作联社同乐信用社支行（以下简称同乐信用社）申请借款。同时被告曾祥玉、谢贵菊向同乐信用社出具了《抵押承诺书》。2014年5月7日，被告曾德刚与同乐信用社签订了《保证合同》，约定为曾祥玉与同乐信用社签订的《借款合同》提供保证担保，被担保的主债权本金数额为800000元，保证合同担保范围包括项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。5月9日，被告曾德刚、许林兰向同乐信用社出具了《夫妻担保还款承诺书》，同意为借款人曾祥玉夫妇800000元借款提供担保，承担连带还息还款责任。2014年5月14日，被告曾祥玉与同乐信用社签订了《抵押合同》，约定以位于XX县XXXX区XX区X栋XXX号房产（房产证号为中房权证生态城字第XXXXXXX**号、土地证号为中方国用（2013）第出X**号）为债务提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为300000元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。同日，被告曾令华、唐秀英向同乐信用社出具了《抵押承诺书》，同意以曾令华名下的位于XX县XX安置区X区X栋XXXX号房产，为曾祥玉贷款作抵押。被告曾令华并于当日与同乐信用社签订了《抵押合同》，约定以位于XX县XX安置区X区X栋XXXX号房产【房产证号为中房权证生态城字第XXXXXXX**号，土地证号为中方国用（2011）第出**号】为曾祥玉与同乐信用社借款提供抵押担保，被担保的主债权本金数额为800000元，抵押合同担保范围包括项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。被告曾祥玉、被告曾令华并依法办理了他项权登记。当日，被告曾祥玉与同乐信用社签订《个人贷款合同》，约定借款金额800000元，借款期限24个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。月利率10.25‰、逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%，还款方式为按月结息，分期还本以及争议解决、违约责任等事项进行了约定。同乐信用社随即向被告曾祥玉发放借款人民币800000元整。自2015年4月15日起至今，被告曾祥玉没有偿还借款利息，现尚欠借款本金人民币800000元及相应利息。
判决的理由与结果
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原告中方农商行提供了《个人贷款合同》、《湖南省农村信用社贷款发放通知书》、《湖南省农村信用社借款借据》，被告曾祥玉向原告借款800000元的事实清楚，证据确凿，其依法应当承担偿还责任。借款时，双方对借款利率、罚息的计收进行了明确的约定，该约定符合中国人民银行《人民币利率管理规定》的规定，故被告曾祥玉应支付原告相应利息。被告曾祥玉、谢贵菊系夫妻关系，该借款系被告曾祥玉、谢贵菊婚姻存续期间所借，应为被告曾祥玉、谢贵菊夫妻共同债务，由被告曾祥玉、谢贵菊共同承担偿还责任。被告曾祥玉用自己所有的位于XX县XX安置区XX区X栋XXX号房产（房产证号为中房权证生态城字第XXXXXXX**号、土地证号为中方国用（2013）第出X**号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告谢贵菊已在《抵押承诺书》上签名，被告谢贵菊已同意以夫妻共同财产抵押，原告对该抵押担保房产有优先受偿权。被告曾令华用自己所有的位于XX县XX安置区X区X栋XXXX号房产【房产证号为中房权证生态城字第XXXXXXX**号，土地证号码为中方国用（2011）第出**号】为被告曾祥玉的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，被告曾令华应当在抵押财产范围内承担连带担保责任，且原告中方农商行对抵押房产享有优先受偿权。被告唐秀英虽然没有在《抵押合同》上签字，但唐秀英与曾令华系夫妻关系，且唐秀英已在《贷款抵押承诺书》上签名，同意以夫妻共同财产抵押，故被告唐秀英应与被告曾令华共同承担连带担保责任。被告许林兰向原告出具担保还款承诺书，承诺“同意为借款人曾祥玉800000元提供抵押担保，如果曾祥玉不能按期还息还本或其他任何不能还息还本的情况，承担一切连带还息还本责任。”该担保承诺系被告的真实意思表示，符合一般保证的要件，对其效力本院依法予以认定，被告许林兰对被告曾祥玉的借款承担一般保证责任。因被告许林兰出具的担保还款承诺书中未明确约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十五条“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。”的规定，原告应当自主债务履行期届满之日起六个月内，对债务人提起诉讼。该笔借款到期日为2016年5月13日，至原告于2017年8月2日起诉时已超过该保证期间，故被告许林兰的保证责任依法应予以免除。对原告要求被告许林兰承担保证责任的诉讼请求，本院依法不予以支持。被告曾德刚与原告签订了《保证合同》，自愿对被告曾祥玉800000元贷款承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期间届满之日起二年。被告曾令华、唐秀英、曾德刚承担还款责任后，依法享有向被告曾祥玉追偿的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条第一款、第二款、第十八条、第二十一条、第二十五条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告曾祥玉、谢贵菊于本判决生效后十五日偿还原告湖南中方农村商业银行股份有限公司借款本金人民币800000元整及利息（利息及逾期罚息按合同约定，自2015年4月15日起计算至借款本金还清之日止）；
被告曾令华、唐秀英在抵押财产范围内承担连带担保偿还责任；
被告曾德刚对上述款项承担连带保证责任；
被告曾令华、唐秀英在承担连带担保偿还责任后，有权向被告曾祥玉追偿；
被告曾德刚在承担连带保证责任后，有权向被告曾祥玉追偿；
六、原告湖南中方农村商业银行股份有限公司对担保抵押的财产，即被告曾祥玉座落于XX县XX安置区XX区X栋XXX号的房产（中房权证生态城字第XXXXXXX**号）、被告曾令华座落于XX县XX安置区XX区X栋XXXX号的房产（中房权证生态城字第XXXXXXX**号），享有优先受偿权。
七、驳回原告湖南中方农村商业银行股份有限公司要求被告许林兰承担保证责任的诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14309元，财产保全费5000元，共计19309元由被告曾祥玉、谢贵菊、曾令华、唐秀英、曾德刚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 刘 芳
人民陪审员 周春华
人民陪审员 曾灵慧
二〇一七年十二月二十一日
书 记 员 王晓棠
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。