广西壮族自治区桂平市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0881民初303号
原告：贵港市龙汇小额贷款有限公司，住所地：广西贵港市荷城路1126号（港北新苑2栋1号）四楼。
法定代表人：陈麦艺，董事长。
委托诉讼代理人：张成，广西贵诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：覃梦，广西贵诚律师事务所律师。
被告：林廷建，男，1985年5月3日出生，汉族，住桂平市。
被告：徐艳梅，女，1988年12月10日出生，汉族，住桂平市。
原告贵港市龙汇小额贷款有限公司与被告林廷建、徐艳梅民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用简易程序，在审理过程中，本院根据原告的申请，依法查封了被告提供抵押的房地产，并于2017年3月8日公开开庭进行了审理。
原告委托诉讼代理人张成、覃梦，被告徐艳梅到庭参加诉讼，被告林廷建经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告林廷建、徐艳梅偿还借款本金180万元及利息（利息的计算：以180万元为基数，从2016年11月22日计起至清偿之日止，按月利率2%计付）；2、判决原告对处置被告提供抵押的位于桂平市西山镇大起村二流岗垌的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0313号国有土地使用证，浔房权证西山字第××号、浔房权证西山字第××号房屋所有权证〕所得款项享有优先受偿权；3、判令被告林廷建、徐艳梅偿还借款本金60万元及利息（利息的计算：以60万元为基数，从2016年12月18日计起至清偿之日止，按月利率2%计付）；4、判决原告对处置被告提供抵押的位于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0747号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕所得款项享有优先受偿权；5、判令被告林廷建、徐艳梅偿还借款本金40万元及利息（利息的计算：以40万元为基数，从2016年12月18日计起至清偿之日止，按月利率2%计付）；6、判决原告对处置被告提供抵押的位于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0747号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕所得款项享有优先受偿权；7、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由：
原、被告双方于2016年7月15日签订《担保借款合同》，约定：被告向原告借款180万元，借期4个月年，月利率2%，按月付息，被告以其位于桂平市西山镇大起村二流岗垌的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0313号国有土地使用证，浔房权证西山字第××号、浔房权证西山字第××号房屋所有权证〕作抵押，并办理了抵押登记手续，原告取得了（2016）桂平市不动产证明第1600401号《不动产登记证明》。之后，原告发放了借款180万元给被告。
2016年8月11日，被告继续向原告借款两笔，金额分别为60万元、40万元，分别签订了《担保借款合同》，借款期限均为4个月，月利率2%，按月付息。就60万元借款，被告提供位于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0747号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕作抵押；就40万元借款，被告提供位于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0748号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕作抵押，均办理了抵押登记手续，原告取得了（2016）桂平市不动产证明第1601072号、第1601073号《不动产登记证明》。之后，原告发放了借款100万元给被告。借款后，被告仅支付了4个月内的利息，借款本金及逾期利息没有偿还，请求法院支持原告的诉讼请求。
原告向法庭提供了相关证据。
被告林廷建未作答辩。
被告徐艳梅辩称，原告起诉两被告借款欠款的情况属实，两被告是夫妻关系，愿意出卖房屋偿还借款，但因经济困难，开庭之后的利息不同意支付。
经审理查明，原、被告双方于2016年7月15日签订《担保借款合同》，约定：被告向原告借款180万元，借期4个月年，月利率2%，按月付息，被告以其位于桂平市西山镇大起村二流岗垌的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0313号国有土地使用证，浔房权证西山字第××号、浔房权证西山字第××号房屋所有权证〕作抵押，并办理了抵押登记手续，原告取得了（2016）桂平市不动产证明第1600401号《不动产登记证明》。之后，原告发放了借款180万元给被告。
2016年8月11日，俩被告继续向原告借款两笔，金额分别为60万元、40万元，分别签订了《借款抵押合同》，借款期限均为4个月，月利率2%，按月付息。就60万元借款，被告提供位于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0747号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕作抵押；就40万元借款，被告提供位于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0748号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕作抵押。以上抵押合同，均办理了抵押登记手续，原告取得了（2016）桂平市不动产证明第1601073号、第1601072号《不动产登记证明》。之后，原告发放了借款100万元给被告。借款后，被告支付了还款期内的4个月利息，借款本金及逾期利息未偿还。
本院认为，原、被告签订的《担保借款合同》和两份《借款抵押合同》合法有效，被告逾期还款，应当依法承担违约责任，偿还借款本金，按约定利率支付利息，两被告是夫妻关系，应当共同承担还款责任。被告要求原告不再计收后期部分利息，原告不同意，被告的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林廷建、徐艳梅应当偿还借款本金180万元及利息给原告贵港市龙汇小额贷款有限公司（利息的计算：以180万元为基数，从2016年11月22日计起至清偿之日止，按月利率2%计付）；
原告贵港市龙汇小额贷款有限公司对处置被告林廷建、徐艳梅提供抵押的坐落于桂平市西山镇大起村二流岗垌的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0313号国有土地使用证，浔房权证西山字第××号、浔房权证西山字第××号房屋所有权证〕所得款项享有优先受偿权；
二、被告林廷建、徐艳梅应当偿还借款本金60万元及利息给原告贵港市龙汇小额贷款有限公司（利息的计算：以60万元为基数，从2016年12月18日计起至清偿之日止，按月利率2%计付）；
原告贵港市龙汇小额贷款有限公司对处置被告林廷建、徐艳梅提供抵押的坐落于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0747号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕所得款项享有优先受偿权；
三、被告林廷建、徐艳梅应当借款本金40万元及利息给原告贵港市龙汇小额贷款有限公司（利息的计算：以40万元为基数，从2016年12月18日计起至清偿之日止，按月利率2%计付）；
原告贵港市龙汇小额贷款有限公司对处置被告林廷建、徐艳梅提供抵押的坐落于桂平市木乐镇振兴街的房屋〔产权证为：浔国用（2016）第0748号国有土地使用证，浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号房屋所有权证〕所得款项享有优先受偿权；
本案受理费14867元，财产保全申请费5000元，合计19867元，由被告林廷建、徐艳梅负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费29734元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院-
诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 梁桂杰
二〇一七年三月二十九日
书记员 李庭富