江西省吉安市吉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吉民二初字第976号
原告江西银行股份有限公司吉安分行(原南昌银行股份有限公司吉安分行），住所地：吉安市吉州区井冈山大道西广场南路北（天虹商场一楼），组织机构代码：09107121-7。
代表人廖雪俊，行长。
委托代理人刘玲娜、胡颖晗，系该行职员，。
被告江西国瑞工艺制品有限公司，住所地：江西省吉安市吉安县工业园凤凰园区。组织机构代码：55847050—3。
法定代表人曾家炉，执行董事兼总经理。
被告曾家炉，男，1985年8月4日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，
被告温伟平，男，1989年2月7日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，
被告刘宝兰，女，1990年6月9日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，
被告温显能，男，1975年10月16日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，
被告刘兰秀，女，1977年11月20日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，
上述六被告委托代理人郭昊，江西钧略律师事务所律师。
被告吴越，男，1985年12月19日出生，汉族，住江西省赣州市石城县，
被告王玉，女，1989年8月1日出生，汉族，住江西省赣州市章贡区，
原告江西银行股份有限公司吉安分行与被告江西国瑞工艺制品有限公司、曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告江西银行股份有限公司吉安分行的委托代理人胡颖晗、刘玲娜，被告江西国瑞工艺制品有限公司、曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀的委托代理人郭昊到庭参加诉讼，被告吴越、王玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年3月26日，原告与被告江西国瑞工艺制品有限公司签订了《流动资金借款合同》。合同约定，原告向被告江西国瑞工艺制品有限公司提供2500000元贷款，借款期限自2015年3月26日至2016年3月25日，由被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉提供连带责任保证，由被告江西国瑞工艺制品有限公司将公司厂房的所有权及土地使用权设定抵押担保。合同签订后，原告按照借款合同约定向被告发放了贷款2500000元。该笔贷款发放后，原告发现被告江西国瑞工艺制品有限公司违反合同约定，私自伪造用于贷款申请的企业申请表，造成企业股东结构与实际情形不符，“申贷文件信息失真”。根据流动资金借款合同及保证合同有关违约责任的规定，原告有权采取停止发放贷款、提前收回已发回贷款本息，采取有关资产保全措施及合同约定的其他措施。原告多次要求被告提前归还贷款本息未果，诉请判令被告归还贷款本金250万元及利息（至2016年5月10日为92002.09元，2016年5月11日起按合同约定的逾期利率即年利率13.6425%计算至实际还款之日止）；判令被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉对上述贷款本息承担连带清偿责任；判决原告依法对被告的抵押物享有优先受偿权。
被告江西国瑞工艺制品有限公司辩称：双方签订的借款合同中约定的利息过高，请求法院予以调整；目前公司生产经营困难，希望原告给一定的宽限期；律师费和差旅费不应由被告承担。
被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀辩称，五个保证人不应当承担保证责任，借款合同及保证合同的签订都是由被告吴越与原告的业务经理张杰事先沟通好，骗取保证人在保证合同上签字，保证人对保证合同的内容不知情，保证人有理由相信吴越与原告骗取保证人提供保证，请求法院予以核实。
被告吴越、王玉未作答辩。
经审理查明：2015年3月26日，被告江西国瑞工艺制品有限公司因购买陶瓷半成品需要，与原告签订了《流动资金借款合同》。合同约定，原告向被告江西国瑞工艺制品有限公司提供2500000元贷款，借款期限自2015年3月26日至2016年3月25日，借款年利率9.095%，合同期内不调整，按月结息，结息日为每月的20日，一次性还本，被告应于2016年3月25日前偿还全部借款本金。借款借据是本合同不可分割的组成部分，除日期、借款金额及利率以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。本合同生效后，原、被告双方当事人均应履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。被告违反本合同约定（含本合同附件约定）的任一条款，包括但不限于被告未按约定用途使用借款、未按合同约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定财务指标约定、发生重大交叉违约事件等，原告均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息，采取有关资产保全措施及合同约定的其他措施。被告到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，原告有权要求限期清偿，被告授权原告扣收开立在南昌银行及其所有分支机构的任何账户中的资金以抵偿本合同项下的债务。若被告未按约定归还借款，原告有权按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息。对于被告逾期未归还借款本息的或未按本合同约定的借款用途使用借款的，原告有权从逾期或未按合同约定的借款用途使用借款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。被告有未按期归还借款或未按合同约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为，视为违约，原告有权解除合同，并要求被告提前归还借款本息，赔偿损失。当日，原告与被告江西国瑞工艺制品有限公司签订《抵押合同》。被告江西国瑞工艺制品有限公司以其所有的位于吉安县凤凰镇凤凰工业园的厂房1-3层（房权证号：吉安县房权证凤凰镇字第××号，建筑面积2704.25平方米）为上述贷款提供2100000元的抵押担保并办理了抵押登记取得他项权证（房他证号：吉安县房他证吉府字第××号），又以其为土地使用权人的位于吉安高新区凤凰园西区富上美科技公司西面的国有工业用地【吉国用（2014）第凤凰004号，使用权面积7441.57平方米】为上述贷款提供400000元的抵押担保，亦办理了抵押登记并取得他项权证（他项证号：吉他项2015第09号）。同日，原告还分别与被告曾家炉、被告温伟平、刘宝兰和被告温显能、刘兰秀、吴越、王玉签订三份《保证合同》。保证合同约定，保证范围为主合同项下本金金额2500000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项，原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证人在本合同项下自愿提供的保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期满之日起两年。如主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，被告应在保证范围内立即承担连带保证责任。无论原告对主合同项下的债务是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其担保是否由债务人自己提供，被告在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告将不提出任何异议。被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉在签订保证合同时，已阅知本合同及主合同所有条款（包括合同的附件)。应保证人要求，原告已就本合同及主合同做了相应的条款说明。被告对本合同及主合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。合同签订后，2015年3月30日，原告向被告江西国瑞工艺制品有限公司发放贷款2500000元，约定该笔借款自2015年3月30日至2016年3月25日止，合同期内执行年利率为9.095%，主担保方式为抵押，计息类型为按月结息。2015年4月29日，被告江西国瑞工艺制品有限公司向原告出具承诺函一份，载明：经我公司决定，2015年3月30日发放的贰佰伍拾万元抵押贷款，承诺在2015年5月31日前归还壹佰万元，6月底之前全部归还结清。被告曾家炉、温伟平在法定代表人处签名，被告吴越在负责人处签名。被告承诺的还款期限届满后，原告于2015年8月28日向被告江西国瑞工艺制品有限公司发出债务催收通知书，被告江西国瑞工艺制品有限公司于同年9月12日签收。被告自2016年1月21日起未归还利息，至2016年5月10日，被告尚欠原告借款本金2500000元，利息92002.09元。
另查明，2015年12月11日，江西银行业监督管理委员会江西监管局作出批复，同意南昌银行股份有限公司更名为“江西银行股份有限公司”。
被告江西国瑞工艺制品有限公司的工商登记资料显示，2015年4月28日前公司的股东是罗儆和曾家炉，而被告在申请贷款时提供的企业信息中显示的股东是温伟平和曾家炉。
上述事实，有原告提供的被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉的身份证复印件，被告江西国瑞工艺制品有限公司的工商登记资料、营业执照、组织机构代码证、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、他项权证、抵押物清单、房权证、土地使用权证、借款借据、借款录入凭证、被告在贷款时提供的企业信息、承诺函、债务催收能知书、利息清单、系统逾期明细单及当事人庭审陈述予以证实。
本院认为：原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》合法有效。被告江西国瑞工艺制品有限公司在2015年4月29日出具的承诺函承诺其在2015年6月底前还清原告所有借款本息，其并未履行承诺。被告辩称合同约定的利率过高及要求原告给予其一定的宽限期，因双方在借款合同中约定了利率和借款期限，借款合同系双方的真实意思表示且不违反法律规定，现合同期限已届满，被告仍未还清借款本息，对于被告的辩称不予支持，原告按合同约定要求其归还借款本息应予支持。被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀辩称不应当承担保证责任，认为借款合同及保证合同系被告吴越与原告的业务人员进行商谈后骗取各保证人签订的，被告并未提供证据证明，且各保证人在与原告签订保证合同时，已阅知保证合同及借款合同所有条款（包括合同的附件)并对合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，对于被告的该项辩称不予支持。被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉作为连带责任保证人，应按约对被告江西国瑞工艺制品有限公司的借款本息承担连带清偿责任。被告江西国瑞工艺制品有限公司以其所有的位于吉安县凤凰镇凤凰工业园的厂房1-3层和以其为土地使用权人的位于吉安高新区凤凰园西区富上美科技公司西面的国有工业用地为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记取得他项权证，原告依法对上述抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江西国瑞工艺制品有限公司偿付原告江西银行股份有限公司吉安分行借款本金2500000元及利息（至2016年5月10日为92002.09元，2016年5月11日起在合同约定的年利率9.095%基础上上浮50%即按逾期年利率13.6425%计算至实际还款之日止），限判决生效后十日内付清；
二、被告曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、原告江西银行股份有限公司吉安分行对被告江西国瑞工艺制品有限公司所有的位于吉安县凤凰镇凤凰工业园的厂房1-3层（房权证号：吉安县房权证凤凰镇字第××号，建筑面积2704.25平方米）和以被告江西国瑞工艺制品有限公司为土地使用权人的位于吉安高新区凤凰园西区富上美科技公司西面的国有工业用地【吉国用（2014）第凤凰004号，使用权面积7441.57平方米】享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26800元，财产保全费5000元，合计31800元，由被告江西国瑞工艺制品有限公司、曾家炉、温伟平、刘宝兰、温显能、刘兰秀、吴越、王玉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
判决生效后，负有义务的当事人不自动履行义务，享有权利的当事人可在上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
审判长 张黎晖
审判员 曾秋兰
审判员 白为平
二〇一六年五月二十七日
书记员 黄 婷
相关法条：
一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款应当按照约定的期限支付利息。
三、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
四、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。
五、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
六、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
七、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。