浙江省金华市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）浙金执复字第15号
申请复议人（申请执行人）中国东方资产管理公司杭州办事处。
申请复议人（被执行人）金勇强。
被执行人浙江富林家纺有限公司。
法定代表人朱健勇。
被执行人朱健勇。
被执行人王小青。
被执行人楼江浩。
被执行人义乌市新华纸业有限公司。
法定代表人楼仁君。
被执行人浙江新中鑫针织有限公司。
法定代表人王小青。
浙江省义乌市人民法院在执行申请执行人中国东方资产管理公司杭州办事处与被执行人浙江富林家纺有限公司、朱健勇、金勇强、王小青、楼江浩、义乌市新华纸业有限公司、浙江新中鑫针织有限公司借款合同纠纷一案中，申请执行人中国东方资产管理公司杭州办事处、被执行人金勇强不服该院于2014年5月12日作出的（2014）金义执异字第13号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
执行法院查明，2009年12月22日，浙江省高级人民法院作出（2009）浙商终字第246号民事判决，其中第三项判决“中国银行股份有限公司义乌市支行（以下简称中行义乌市支行）在借款本金235万元和相应利息（利息按照2007年5月15日签订的本案235万元《人民币借款合同（短期）》约定的利率计算至判决生效之日）及律师费2万元的范围内，对金勇强所有的坐落于义乌市廿三里信联街6号楼5-7号地块的房地产（房屋所有权证号：义乌房权证廿三里字第000746**号，国有土地使用证号：义乌国用2003字第25-2770号，他项权证号：义乌房廿三里他字第00059661号）享有优先受偿权”，并载明“如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息”。该判决于2009年12月23日生效，后中行义乌市支行向金华市中级人民法院申请强制执行，金华市中级人民法院指定该院执行，该院于2010年5月27日立案受理。
2011年10月12日，该院作出（2010）金义执指字第1-6号执行裁定，拍卖被执行人金勇强所有的坐落于义乌市廿三里信联街6号楼5-7号地块的房地产（房屋所有权证号：义乌房权证廿三里字第000746**号）。2013年7月12日，中国东方资产管理公司杭州办事处向该院申请变更其为本案的申请执行人，并提供了债权转让协议等相关证据。2013年7月16日，该院作出（2010）金义执指字第1-8号执行裁定，变更第三人中国东方资产管理公司杭州办事处为本案申请执行人。2014年1月28日，该院将金勇强于2013年11月7日缴纳的2960271.71元执行款发放给中国东方资产管理公司杭州办事处，该款项包含235万元本金及至判决生效之日止的利息562917.71元、律师费20000元、评估费27354元。2014年1月14日，经被执行人金勇强申请，该院作出（2010）金义执指字第1-10号执行裁定，以金勇强已按（2009）浙商终字第246号民事判决书主文第三项确定的担保债务范围履行担保责任为由，裁定终结对被执行人金勇强的执行。
执行法院另查明，2006年9月19日，金勇强、王小青与中行义乌市支行签订2006410901号《最高额抵押合同》一份，约定由金勇强、王小青以坐落于义乌市廿三里信联街6号楼5-7号地块的房地产（房屋所有权证号：义乌房权证廿三里字第000746**号，国有土地使用证号：义乌国用2003字第25-2770号，他项权证号：义乌房廿三里他字第00059661号）提供抵押担保，担保的债权为自2006年9月19日起至2008年9月19日止中行义乌市支行与浙江富林家纺有限公司之间所产生的全部债务，本金金额不超过366万元，担保范围包括因主合同而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。
该院认为，本案金勇强已支付了至判决生效之日的本金、利息、罚息、复利及律师费、评估费，因此焦点在于是否应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案涉案的《最高额抵押合同》中金勇强、王小青与中行义乌市支行已经约定了担保范围，包括因主合同而产生的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定的加倍支付的迟延履行利息作为法定利息，应为担保范围内。且本案的执行依据（2009）浙商终字第246号判决中也载明如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。该院作出（2010）金义执指字第1-10号裁定时，金勇强尚未支付2009年12月24日至2014年1月28日的迟延履行利息1523704.62元。
另外，本案涉案的《最高额抵押合同》中约定本金金额不超过366万元，抵押财产净值为人民币366万元，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款的规定，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，因此金勇强在本案中承担的执行款应以366万元为最高限额。综上，该院认定被执行人金勇强尚未完全履行担保责任，除去已支付的2960271.71元执行款，还应当在剩余699728.29元的限额内加倍支付迟延履行期间的债务利息。据此裁定撤销（2010）金义执指字第1-10号执行裁定。
申请执行人中国东方资产管理公司杭州办事处向本院申请复议称：金勇强尚未支付2009年12月24日至2014年1月28日的迟延履行利息1523704.62元。按《借款合同》及《最高额抵押合同》的约定，涉案的抵押房产应在本金金额不超过366万元的范围内承担责任。因此迟延履行利息不受本金366万元范围的限制，金勇强应按合同约定对全部1523704.62元的迟延履行利息承担责任。原裁定认定金勇强在剩余699728.29元的限额内加倍支付迟延履行期间的债务利息的事实错误。据此请求撤销（2014）金义执异字第13号执行裁定。
被执行人金勇强向本院申请复议称：一、导致迟延履行本案债务的责任在中国东方资产管理公司杭州办事处，其有故意迟缓启动对抵押物拍卖变现程序，从而获得加倍利息的主观恶意。本案判决于2009年12月23日生效，执行法院于2010年5月27日接受指令立案执行，2011年10月12日执行法院裁定拍卖申请人的抵押房产，2013年7月12日中国东方资产管理公司杭州办事处向法院申请变更执行主体，2013年10月22日评估机构作出评估报告，2013年11月7日申请人向法院缴纳执行款2960271.71元。执行过程中，中国东方资产管理公司杭州办事处享有执行主动权，因此其扩大的双倍利息损失应由中国东方资产管理公司杭州办事处承担。二、生效判决明确判定申请人承担的是有限的担保责任，其责任和义务均已在抵押合同中约定，负有给付金钱义务的是借款人而非申请人。该抵押合同并没有把主债务人迟延履行义务要承担双倍利息的后果列入责任范围。如果要求申请人给付超出抵押合同范围的“迟延履行加倍利息”，显然超出了申请人对签订抵押合同的预期目的。因此，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定不适用于申请人。三、《最高额抵押合同》的最高额是指借款本金的最高额不得超过366万元，迟延履行的加倍利息不是借款本金，故不能由抵押人承担。浙江省高级人民法院的生效判决并没有明确迟延履行的加倍利息由申请人承担。原审裁定认定事实和适用法律错误，据此请求撤销（2014）金义执异字第13号执行裁定，驳回中国东方资产管理公司杭州办事处的异议，维持（2010）金义执指字第1-10号执行裁定。
本院查明，原告中国银行股份有限公司义乌市支行与被告浙江富林家纺有限公司、朱健勇、金勇强、王小青、楼江浩、季向红、义乌市新华纸业有限公司、浙江新中鑫针织有限公司借款合同纠纷一案，本院于2009年3月5日作出（2008）金中民二初字第101号民事判决。被告金勇强、楼江浩、季向红不服，上诉于浙江省高级人民法院，浙江省高级人民法院作出（2009）浙商终字第246号民事判决，该判决第一项：维持本院（2008）金中民二初字第101号民事判决第一项、第四项、第五项及诉讼费负担部分，即：浙江富林家纺有限公司于判决生效后十日内返还中国银行股份有限公司义乌市支行借款本金955万元，并支付利息451128.47元（已计至2008年4月14日，以后利息按合同约定计付至判决生效之日止）及律师费6万元；朱健勇、王小青、义乌市新华纸业有限公司、浙江新中鑫针织有限公司对上述浙江富林家纺有限公司的给付义务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向浙江富林家纺有限公司追偿；驳回中国银行股份有限公司义乌市支行的其他诉讼请求；一审案件受理费82167元，财产保全费5000元，鉴定费21500元，合计108667元，由浙江富林家纺有限公司负担。另查明，本案所涉“义乌房廿三里他字第00059661号”他项权证登记权利价值366万元。其余事实与执行法院审查认定的事实一致。
本院认为，本案争议的焦点在于申请执行人中国东方资产管理公司杭州办事处对金勇强所有的坐落于义乌市廿三里信联街6号楼5-7号地块的房地产（房屋所有权证号：义乌房权证廿三里字第000746**号，国有土地使用证号：义乌国用2003字第25-2770号，他项权证号：义乌房廿三里他字第00059661号）享有优先受偿权的债权范围，即是否包含因被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务而应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案判决判令浙江富林家纺有限公司在判决生效后十日内返还中国银行股份有限公司义乌市支行借款本金并支付利息，朱健勇、王小青、义乌市新华纸业有限公司、浙江新中鑫针织有限公司对上述浙江富林家纺有限公司的给付义务承担连带清偿责任。但上述债务人未在本判决生效后十日内履行义务，故依法应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。根据金勇强、王小青与中行义乌市支行签订的2006410901号《最高额抵押合同》约定的担保范围，本案迟延履行期间的债务利息应当作为申请执行人中国东方资产管理公司杭州办事处的债权，对《最高额抵押合同》约定的抵押财产享有优先受偿权。另，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款的规定，抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。本案所涉“义乌房廿三里他字第00059661号”他项权证登记权利价值366万元，故中国东方资产管理公司杭州办事处的债权超过《最高额抵押合同》约定的最高限额366万元的部分不具有优先受偿权。中国东方资产管理公司杭州办事处优先受偿后不足的部分，应当由被执行人浙江富林家纺有限公司、朱健勇、王小青、义乌市新华纸业有限公司、浙江新中鑫针织有限公司继续履行清偿义务。异议人中国东方资产管理公司杭州办事处提出迟延履行利息不受本金366万元范围的限制，金勇强应按合同约定对全部1523704.62元的迟延履行利息承担责任的异议理由没有法律依据。本案因被执行人未按判决指定的期间履行给付义务而依法应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，故异议人金勇强认为中国东方资产管理公司杭州办事处故意迟缓启动对抵押物拍卖变现而导致迟延履行本案债务，故扩大的双倍利息损失应由中国东方资产管理公司杭州办事处承担，以及《最高额抵押合同》并没有把主债务人迟延履行义务要承担双倍利息的后果列入责任范围，因此不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定的异议理由与事实和法律不符。综上，异议人中国东方资产管理公司杭州办事处和金勇强的异议理由不能成立，本院不予支持。执行法院认定被执行人金勇强尚未完全履行担保责任，应当在剩余的限额内支付迟延履行期间的债务利息正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第八条的规定，裁定如下：
一、驳回申请复议人中国东方资产管理公司杭州办事的复议申请。
二、驳回申请复议人金勇强的复议申请。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 郭召军
审 判 员 汪岳安
审 判 员 应 俊
二〇一四年七月十日
代书记员 吴旭晖