江西省崇义县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0725民初134号
原告：江西崇义农村商业银行股份有限公司。
住所地：江西省崇义县城中山北路**号。
法定代表人：叶虎，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘小红，系该公司清收事业部科员。
被告：张峻川，男，1975年10月5日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县，现住崇义县城鸿福苑别墅区，
被告：黄圣梅，女，1977年1月12日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县，现住崇义县城鸿福苑别墅区，系被告张峻川妻子。
被告：周筠，男，1970年7月23日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。
被告：郭贱娇，女，1973年7月30日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县，系被告周筠妻子。
被告：吴世清，男，1965年5月4日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。
被告：朱诗招，女，1971年6月17日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。
被告：吴昌高，男，1941年12月9日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县。
被告：钟源兰，女，1943年8月3日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县，系被告吴昌高妻子。
被告吴世清、吴昌高、钟源兰的共同委托诉讼代理人：朱诗招，女，1971年6月17日出生，汉族，江西省崇义县人，住崇义县，系被告吴世清妻子，被告吴昌高的儿媳。
原告江西崇义农村商业银行股份有限公司（以下简称崇义农商银行）与被告张峻川、黄圣梅、周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告崇义农商银行的委托诉讼代理人刘小红，被告张峻川、周筠、朱诗招到庭参加诉讼。被告黄圣梅、郭贱娇经传票传唤，无正当理由未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告崇义农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张峻川、黄圣梅向原告偿还借款本金2200000.00元、利息179924.91元（利息计算至2018年1月19日）；2.判令被告张峻川、黄圣梅向原告支付自2018年1月20日起至本金付清之日止的逾期利息（按合同约定利率执行）；3.判令被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰承担抵押担保责任。事实和理由：2013年11月28日，被告张峻川以购买杉木林为由与原告签订了一份《个人借款合同》，借款金额为2200000.00元，期限为36个月。被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰为上述贷款提供最高额抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》。被告周筠以其崇城（3）字第4422号、7785号房产作为抵押，并办理了抵押登记，登记证号为：崇房他证押字第44**、7785号。被告吴昌高、钟源兰以其共同共有的房权证上房字第××、01××40号房产作为抵押；被告吴世清、朱诗招以其共同共有的房权证上房字第××、01××48号房产作为抵押；上述两处房产均办理了抵押登记，登记证号为：上房他证字第××号。后原告依约向被告张峻川足额发放了贷款，但被告张峻川未依约按时归还本息。截止2018年1月19日，被告张峻川尚欠贷款本金2200000.00元、利息179924.91元。被告黄圣梅系被告张峻川妻子，借款发生在两人婚姻期内，且被告黄圣梅已签订了《共同还款承诺书》，因此，被告黄圣梅应对该借款本息承担共同偿还责任。被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰作为抵押担保责任人，应对该借款承担抵押担保责任。综上，原告为保障自身合法权益，起诉至法院，请求依法判决支持原告的诉讼请求。
被告张峻川辩称，我对借款事实没有异议。
被告黄圣梅、周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰未提出答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰对原告提交的《最高额抵押合同》有异议，认为签订《最高额抵押合同》时，原告没有告知谁是借款人。本院认为，被告吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰作为具有完全民事行为人，其应对合同的内容尽到注意义务，且原告提交的其他证据中，均显示借款人为被告张峻川，因此，被告吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰称不知晓借款人是张峻川不符合事实。原告提交的《最高额抵押合同》真实、合法，与本案也具有关联性，予以采信。
本院经审理认定事实如下：2013年10月28日，被告张峻川以购买杉木林为由向原告崇义农商银行申请2200000.00元贷款。同年11月28日，原告崇义农商银行与被告张峻川签订了[2013]崇农联社个借字第1373620055号《个人借款合同》，双方约定借款金额为2200000.00元，期限为36个月。同时，被告黄圣梅向原告崇义农商银行出具了一份《共同还款承诺书》，其承诺在贷款期间与被告张峻川共同承担还本付息的责任。被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰为上述贷款提供最高额抵押担保，并分别与原告签订了《最高额抵押合同》，双方约定抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息违约金、赔偿金等费用。被告周筠以其崇城（3）字第4422号、7785号房产作为抵押，并办理了抵押登记，登记证号为：崇房他证押字第44**、7785号。被告吴昌高、钟源兰以其共同共有的房权证上房字第××、01××40号房产作为抵押；被告吴世清、朱诗招以其共同共有的房权证上房字第××、01××48号房产作为抵押；上述两处房产均办理了抵押登记，登记证号为：上房他证字第××号。后原告依约向被告张峻川足额发放了贷款。借款到期后，被告张峻川于2016年11月15日向原告崇义农商银行申请贷款展期。同年11月19日，被告张峻川与原告崇义农商银行签订了一份《借款展期协议书》，被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰在该协议书上予以了签字确认。借款展期到期后，被告张峻川未依约按时归还本息。截止2018年1月19日，被告张峻川尚欠贷款本金2200000.00元、利息179924.91元。
另查明，本案借款展期时，原告崇义农商银行未要求被告黄圣梅出具《共同还款承诺书》。
本院认为，原告崇义农商银行与张峻川签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。合同签订后，崇义农商银行依约向张峻川发放了贷款，履行了自己的合同义务，张峻川却未能按时归还本息，张峻川的逾期还款行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。现崇义农商银行要求张峻川偿还借款本息并按合同约定支付逾期还款利息，符合法律规定，本院予以支持。张峻川的三年期借款到期后，崇义农商银行与其进行了展期，该展期行为应认定为双方当事人对《个人借款合同》的变更。从本案查明的事实来看，崇义农商银行与张峻川的展期行为并未取得被告黄圣梅的同意，且崇义农商银行也未提交证据证明张峻川的借款是用于其夫妻共同生活开支，因此，崇义农商银行要求黄圣梅对本案借款承担共同偿还责任，没有事实与法律依据，本院不予支持。被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰用不动产为张峻川的2200000.00元借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现崇义农商银行要求六被告承担抵押担保责任符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告郭贱娇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃民事诉讼权利，应承担对己不利的法律后果。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张峻川于本判决生效之日起三十日内向原告江西崇义农村商业银行股份有限公司偿还借款本金2200000.00元，利息179924.91元，合计2379924.91元；
二、被告张峻川于本判决生效之日起三十日内向原告江西崇义农村商业银行股份有限公司支付自2018年1月20日起至本金清偿之日止的利息（按借款合同约定执行），利随本清；
三、被告张峻川如到期不能清偿债务，原告江西崇义农村商业银行股份有限公司有权以崇房他证押字第44**、7785号及上房他证字第××号项下的财产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一、二项下本息额度内优先受偿；被告周筠、郭贱娇、吴世清、朱诗招、吴昌高、钟源兰承担抵押责任后，有权向被告张峻川追偿；
四、驳回原告江西崇义农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12920元（已减半收取），由被告张峻川负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赣州市中级人民法院。
审判员 邓方定
二〇一八年四月二十五日
书记员 扶书英