天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0104民初7860号
原告:蒋莉冰，女，1954年2月25日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：蒋寒冰，男，1956年7月13日出生，汉族，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：钟磊，天津新华律师事务所律师。
被告:方立言，男，1937年4月23日出生，汉族，住天津市南开区。
原告蒋莉冰与被告方立言相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蒋莉冰的委托诉讼代理人蒋寒冰、钟磊，被告方立言到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蒋莉冰向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即维修主卧室卫生间防水层，以保证不漏水；2.判令被告承担因漏水给原告主卧室屋顶造成破损的维修责任，并恢复原状；3.受理费由被告承担。事实和理由：原、被告系上下楼邻居关系。因被告主卧室卫生间防水层施工质量不合格及年久失修等原因，自2011年5月起原告就发现自己房屋主卧室出现屋顶局部渗水现象。2014年7月又出现此现象并发生漏水，原告先后找到被告进行交涉，后被告告之原告，已用防水油对其卫生间下水口处，包括坐便器，浴缸，洗脸盆等处进行了防漏水处理。每次因被告卫生间漏水造成原告主卧室受损，原告本着以邻为善的态度，都是自费维修。2016年3月16日凌晨2点左右，原告卧室屋顶又出现严重漏水，造成原告被褥衣物等全部湿透。原告联系了小区物业值班人员，值班人员将被告进水总阀门关闭。此后物业公司又多次派人到现场查找原因。因原告是屋顶漏水，从房屋结构上分析，排除了原告房屋自身原因。被告居住在原告楼上，物业公司分析认为是被告主卧室卫生间漏水所致。此后，物业公司给原、被告调解，做被告工作配合修理，被告均无理拒绝。被告卫生间向原告房屋漏水，严重影响原告正常生活，故原告因此提起诉讼。
方立言辩称，原告陈述2011年5月房屋发生漏水，被告对此没有印象。2014年7月原告陈述的漏水情况属实，被告也对卫生间做了防水处理。2014年供暖季原告又找到被告称房屋漏水，经协商被告的卫生间停用一周，但是停用期间原告房屋仍然漏水，几天后原告房屋不再漏水，被告又恢复了卫生间的使用。2015年春季，被告卫生间热水器的热水管破裂，被告担心原告家中漏水，经询问原告，其表示家中并未漏水。2016年3月16日，在被告外出旅游期间原告家中漏水。被告回家后要求物业公司将供水阀门打开，此后未经维修就正常使用，原告家中也未漏水。2016年12月19日凌晨1点半，被告正在睡觉，原告又报警说家中漏水。原告家的漏水原因应通过鉴定程序来确定，在未经确认的情况下，不同意原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：被告系邻居关系。原告住房坐落于天津市××水道××花园××号，被告房屋位于原告楼上802号。
2016年12月12日，经到原告家中现场查勘，原告主卧顶灯已由原安装部位旁移20多公分后重新进行了安装，原安装部位是一挖空的黑洞，黑洞周围有一圈10-20公分距离不等的漏水干燥后墙皮脱离痕迹。原告主卧卫生间部分吊顶拆除，顶部下水管道部位有漏水后干燥的痕迹。
2016年12月19日凌晨1时许，原告报警称家中主卧漏水。
庭审中，原、被告均同意到被告家中在卫生间澡盆内放水以观察是否漏水。2017年4月5日上午10点半，本院组织原、被告均到被告家中观察放水情况。过程中，被告家主卧卫生间的澡盆两次被放满水后再放掉，并在卫生间地面泼水试验。2017年4月7日上午9点半，原告称家中漏水。本院于当日下午14时许联系被告及小区物业公司工程部人员到原告家中现场查勘，原告主卧盆内有少量水和脱落的墙皮，其主卧屋顶黑洞部位经触摸有潮湿之感。被告认为此次放水试验并不严谨，放水量也远远超过被告日常用水量，且原告房屋主卧未经封闭也无第三方的监督，故不足以以此认定是被告卫生间导致原告主卧漏水。
经本院查询，目前无相关鉴定机构可以接受委托对于漏水原因进行鉴定。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原告房屋发生的漏水现象，被告住房位于原告楼上。水自高处向低处流动系众所周知的自然规律，且在被告卫生间放水后，原告主卧顶部即发生漏水，故本院认定原告主卧的漏水原因是发生在被告主卧卫生间内，被告作为房屋的权利人对此负有维修的义务,对于因其房屋漏水给相邻方造成的损害依法应承担维修责任。故原告要求被告修复漏水问题并恢复原告屋顶破损部位的诉讼请求，本院应予以支持。被告关于原告主卧漏水并非其卫生间所致的抗辩主张，因未提交充分证据予以证明，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第第三十五条、第三十六条、第八十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、本判决生效后三十日内，被告方立言将其天津市南开区迎水道浩天源花园4-1-802号房屋主卧卫生间的地面防水层予以修复，至不再发生渗漏；
二、本判决生效后三十日内，被告将原告天津市南开区迎水道浩天源花园4-1-702号房屋主卧室顶部破损部位予以修复，并恢复至与屋顶的原状一致；
三、如被告方立言未按上述期限履行维修义务，则原告可自行委托有维修资质的单位予以维修，费用由原告垫付，后由被告按发票金额予以赔付。
案件受理费80元，由被告方立言负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 静
人民陪审员 赵静敏
人民陪审员 田路明
二〇一七年五月××日
书 记 员 徐 晶
附相关法条：
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人审请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。