湖北省随州市曾都区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1303民初1278号
原告随州市中小企业担保有限公司（下称担保公司）。住所地：随州市文峰大道*号。
法定代表人汪加敏，董事长。
委托代理人尹俊，湖北神农律师事务所律师。代理权限：一般代理。
委托代理人叶光华。代理权限：特别授权。
被告随州市曾都区科建建材有限公司（下称科建公司），住所地：随州市解放路195号。
法定代表人罗晓刚，执行董事。
被告张宗宝。
法定代理人张陈，男，1972年12月11日出生，汉族。系张宗宝之父。
法定代理人黄洁，女，1975年5月14日出生，汉族。系张宗宝之母。
被告黄ＸＸ。
被告马爽。系被告黄ＸＸ之妻。
原告担保公司与被告科建公司、张宗宝、黄ＸＸ、马爽追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人尹俊、叶光华，被告黄ＸＸ到庭参加诉讼，被告科建公司、被告张宗宝及其法定代理人张陈、黄洁、被告马爽经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告担保公司诉称，应被告科建公司申请，我公司于2015年2月13日与其签订《担保合同书》，约定我公司为被告科建公司在随州农商银行股份有限公司滨湖支行（下称滨湖支行）贷款199万元提供担保。为保障我公司可能为被告科建公司代偿后追偿权的实现，被告张宗宝的法定代理人张陈、黄洁与原告签订了《抵押反担保合同》，以张宗宝所有的随州市房权证城区字第××号房屋和其享有的随国用（2012B）第3342号土地使用权作抵押（并办理抵押登记），向原告提供抵押反担保。随后，滨湖支行与被告科建公司签订了《流动资金借款合同》，与原告签订《保证合同》，由原告为滨湖支行向被告科建公司贷款199万元提供连带责任保证。被告黄ＸＸ、马爽于2015年2月2日向原告出具《反担保书》，由被告黄ＸＸ、马爽向原告提供连带责任保证反担保。借款到期后，因被告科建公司未能偿还全部借款本息，原告于2016年3月30日为被告科建公司代偿借款本金1923002.52元，利息22733.22元。此后，原告多次要求被告偿还，但被告以各种理由拖延。故提起诉讼，请求法院判决：1、被告科建公司偿还原告为其代偿的借款1945735.74元及利息（自2016年3月30日起至偿还完毕之日止按日万分之六计算）；2、被告张宗宝、黄万宝、马爽对上述款项承担连带清偿责任；3、诉讼费及其他费用由被告承担。
被告科建公司、被告张宗宝及其法定代理人张陈、黄洁、被告马爽均未作答辩。
被告黄ＸＸ辩称，借款方是科建公司，公司还有财产，并且还有房产作为抵押，应由借款方先行清偿。
经审理查明，2015年2月13日，原随州大地投资担保有限公司（2016年1月21日变更名称为随州市中小企业担保有限公司）与被告科建公司签订《担保合同书》约定；原告担保公司同意为被告科建公司向滨湖支行申请贷款199万元提供保证担保，担保费金额为担保借款总额的1.8%，若借款到期原告担保公司先行代偿，则取得债权人地位，被告科建公司自代偿之日起向原告担保公司按代偿金额的日万分之六支付资金占用费。同日，原告担保公司与被告张宗宝的法定代理人张陈、黄洁签订《抵押反担保合同》，以被告张宗保所有的位于东城文峰塔居委会（锦绣香江）7幢1层0105号房地产（随州市房权证城区第201401058**号房屋和随国用（2012B）第3342号土地使用权）作抵押，并办理抵押登记，为被告科建公司向原告担保公司提供反担保。另被告黄ＸＸ、马爽于2015年2月2日向原告担保公司出具《反担保书》，为被告科建公司向原告担保公司提供反担保，担保的方式为连带责任保证，担保期限为贷款到期之次日起两年。上述合同签订后，被告科建公司与滨湖支行于2015年2月13日签订《流动资金借款合同》：约定被告科建公司向滨湖支行借款199万元，期限为一年。当日，原告担保公司与滨湖支行签订《保证合同》：约定被告科建公司向滨湖支行借款199万元，由原告担保公司提供连带责任保证。上述合同签订后，滨湖支行向被告科建公司以转账方式支付借款199万元。被告科建公司支付原告担保费35820元。其后，被告科建公司支付了部分本金及利息。截止2016年3月30日，被告科建公司尚欠滨湖支行借款1923002.52元和利息22733.22元未予清偿。滨湖支行要求提保人代偿。原告于2016年3月30日为被告科建公司代偿了滨湖支行借款本息1945735.74元（其中本金1923002.52元，利息22733.22元）。后原告向被告索要未果遂诉至本院。
本院认为，涉案《担保合同书》、《抵押反担保合同》、《反担保书》、《流动资金借款合同》、《保证合同》均系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应按合同约定履行各自的义务。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告作为保证人在被告科建公司未按期偿还银行贷款本息的情况下向滨湖支行代偿借款本息1945735.74元，原告对被告科建公司依法取得追偿的权利。《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”。本案原告在向滨湖支行提供担保时，被告张宗宝的法定代理人以其所有的随州市房权证城区第201401058**号房屋和随国用（2012B）第3342号土地使用权作抵押，为被告科建公司向原告担保公司提供了抵押反担保，被告黄ＸＸ、马爽为被告科建公司向原告担保公司提供了保证反担保。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该法第十二条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”。故被告张宗宝以涉案抵押物价值为限对本案债务承担连带清偿责任，被告黄ＸＸ、马爽作为保证人对本案债务承担连带清偿责任。《担保合同书》中约定自原告代偿之日起，被告科建公司向原告按代偿金额的日万分之六支付资金占用费，日万分之六年化利率为21.6％，该约定未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条年利率24％的规定，故原告要求被告科建公司支付利息的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告随州市曾都区科建建材有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告随州市中小企业担保有限公司代偿款1945735.74元及利息（从2016年3月30日起至付清之日止按年利率21.6％计算）；
二、原告随州市中小企业担保有限公司对被告张宗宝已设定抵押的房屋和土地使用权享有优先受偿权；
三、被告黄ＸＸ、马爽对上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费22311元、诉讼保全费2000元，合计24311元，由被告随州市曾都区科建建材有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省随州市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司随州开发区支行，账号：17×××90。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 后 浩
人民陪审员 陈义国
人民陪审员 郭志国
二〇一六年十月十日
书 记 员 张金华