河南省安阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫05民终4203号
上诉人（原审被告）：中国长城资产管理公司郑州办事处，住所地郑州市红专路82号。
负责人：赵宇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙国战，北京市中创（郑州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李博，北京市中创（郑州）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）:潘来军，男，1972年4月26日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李金义，男，1942年2月8日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘双成，男，1959年8月23日出生，汉族，农民，住安阳市北关区，系潘贵只之子。
被上诉人（原审原告）:潘来顺，男，1954年9月21日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李红卫，男，1969年8月27出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘付堂，男，1957年5月6日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘来锁，男，1962年5月19日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘学丰，又名潘学峰，男，1962年11月12日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘张书，男，1949年7月21日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘爱军，男，1969年2月26日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘俊生，男，1962年12月27日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:方张海，男，1955年3月3日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘明贵，男，1956年4月10日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘瑞堂，男，1981年8月21日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘用海，男，1956年2月23日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘明堂，男，1953年12月8日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘礼生，男，1959年5月23日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘新海，男，1965年9月10日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘付海，男，1968年6月2日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘全有，男，1954年4月20日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李丙合，男，1945年12月13日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李海金，男，1950年5月4日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李来生，男，1950年12月25日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭海军，男，1961年11月14日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭桃成，男，1944年12月13日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李兰枝，女，1950年8月17日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭录生，又名郭陆生、郭六生，男，1959年9月21日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭洪生，男，1952年11月15日出生，汉族，农民，住安阳市殷都区。
被上诉人（原审原告）:郭秋昌，又名郭五旦，男，1965年12月1日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭秋生，男，1938年7月15日出生，汉族，农民，住安阳县水冶开发区。
被上诉人（原审原告）:李长元，男，1942年1月7日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李林安，男，1965年2月15日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭用昌，男，1952年8月7日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李启发，又名李启法，男，1954年4月21日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李林冲，又名李林春，男，1960年2月26日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭青仓，男，1965年9月22日出生，汉族，农民，住林州市。
被上诉人（原审原告）:杨变连，女，1939年9月16日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李春娥，女，1947年4月8日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘文秀，男，1965年5月7日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘长喜，男，1951年6月12日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:刘明风，女，1958年9月6日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李成秀，女，1936年8月12日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:杨银凤，女，1954年7月15日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李建增，男，1971年10月17日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:方张拴，男，1946年3月24日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘阳锁，男，1956年5月29日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘庆生，男，1968年5月16日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘顺生，男，1966年9月10日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘东祥，男，1989年4月17日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭明吉，男，1951年11月1日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李秋荣，女，1971年10月11日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李合生，男，1953年9月1日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李仓发，又名李仓法，男，1958年8月29日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘迷生，男，1934年5月8日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭周吉，男，1964年12月20日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘合生，男，1951年12月4日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:郭海发，又名郭海龙，男，1969年12月21日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘同喜，又名潘毛妞，男，1948年12月14日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李长河，又名李毛妞，男，1951年7月15日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李东生，又名李黑东，男，1947年12月10日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:李新发，又名李新法，男，1956年12月26日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:潘太庆，又名潘铁锤，男，1947年1月2日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:王存林，男，1955年4月25日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:王喜付，男，1963年9月2日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:王随法，男，1960年8月20日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:吝现明，男，1964年10月14日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:王江涛，又名王涛，男，1984年7月14日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人（原审原告）:赵合生，男，1943年3月19日出生，汉族，农民，住安阳县。
诉讼代表人:李长元，男，1942年1月7日出生，汉族，农民，住安阳县。
诉讼代表人:方张拴，男，1946年3月24日出生，汉族，农民，住安阳县。
诉讼代表人:李林冲，男，1960年2月26日出生，汉族，农民，住安阳县马家乡科泉村***号,身份号码4105221960********。
诉讼代表人:李丙合，男，1945年12月13日出生，汉族，农民，住安阳县。
被上诉人潘来军等68户村民的委托诉讼代理人：袁增旺，安阳县法律援助中心律师。
上诉人中国长城资产管理公司郑州办事处（以下简称长城公司）因与被上诉人潘来军等68户村民（以下简称68户村民）土地承包经营权出租纠纷一案，河南省安阳县人民法院于2015年9月10日作出（2015）安民许初字第01835号民事判决，长城公司不服，向本院提起上诉，本院于2016年3月20日作出（2015）安中民二终字第2642号民事裁定，裁定撤销原判，发回重审。重审后，安阳县人民法院于2016年9月6日作出（2016）豫0522民初1821号民事判决，长城公司不服，向本院提起上诉。本院于2016年11月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人长城公司的委托诉讼代理人孙国战，被上诉人68户村民的诉讼代表人李长元、方张拴、李林冲及委托诉讼代理人袁增旺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
长城公司上诉请求：撤销安阳县人民法院（2016）豫0522民初1821号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审。事实与理由：1、一审法院判决上诉人向被上诉人支付占地费属于事实认定错误。上诉人已于2003年12月30日将地上厂房、设施、设备及涉案土地使用权转让给了李云昌，此后，涉案土地一直由李云昌管理、使用，与上诉人没有任何关系，上诉人并非涉案土地的实际占有人和使用人，不应承担支付占地费的责任。受修建公路、驾校占地、村民占地等影响，涉案占地面积发生变化，为查明案情，上诉人认为应由专业机构对涉案土地面积进行测量，对此，上诉人在一审时递交了现场勘验申请书，但一审法院没有进行勘验。2、李云昌是占地费支付的最终责任主体，上诉人一审时申请追加李云昌为共同被告，提出现场勘验，一审法院没有追加也没有勘验，程序违法。3、本案一审原告据以主张权利的租赁合同为无效合同，应当按照无效合同的处理原则进行处理。根据公平原则，由最终的占有使用者支付土地占地费用。
潘来军等68户村民辩称，我方要求赔偿的是20122016年5年的费用，关于土地使用权转让给李云昌，是对方单方行为，对我方不发生任何效力；上诉人提出现场勘验申请，因为上诉人和68户签订有占地合同，面积明确，以前的生效判决认定清楚，我们按照实际情况起诉上诉人，已经实际减少；被告不能申请追加李云昌参加诉讼；不论合同是否有效，上诉人都应当承担责任，此外还有15户都是同一次起诉，判决长城公司给付占地费，这15户的案件已经维持原判。请求维持原判。
潘来军等68户村民向一审法院起诉请求：请求依法判令被告长城公司给付原告2012年至2016年共计5年的占地费合款763251.2元。
一审法院认定事实：1992年河南省安阳饼业公司为建地板砖厂，需占用原告责任田，分别与原告68户及其他农户共计107户签订了建厂占地合同，合同规定每年包小麦500公斤／亩。随后安阳饼业公司在177.296亩土地上建起厂房，成立了安阳装饰砖公司，后更名为河南省安阳紫金企业集团装饰砖公司，之后又更名为安阳市顺达陶瓷有限公司。1998年9月17日，因安阳县农行与河南省紫金企业集团借款纠纷一案经安阳市中级人民法院调解，达成(1998)安经再字第23号经济调解书，将安阳装饰砖公司的设备、厂房顶给了安阳县农行，调解书还载明，1998年12月31日以前的占地费由紫金企业集团支付。随后原告在安阳县××按××／亩，随行就市折款领取了占地费。2000年5月，安阳县农行将安阳市顺达陶瓷有限公司全部资产剥离给了被告长城公司，被告长城公司于2003年8月25日按500公斤／亩，当年市场收购价0.67元／斤小麦计算，给清了原告占地费。2003年12月30日，被告长城公司又将顺达陶瓷有限公司转让给了安阳县安林路科泉农机配件站，并签订了一份设备、房产、场地转让合同，合同约定安阳县安林路科泉农机配件站于2003年11月11日起承担所占土地费用，但签订的协议未经原告同意。安阳县安林路科泉农机配件站属李云昌的个体企业。因占地费问题2007年89户村民向一审法院提起诉讼，一审法院于2007年12月18日作出（2007）安民商二初字第199号民事判决，判决被告长城公司按照占地亩数168.018亩，每亩500公斤小麦，每公斤小麦1.68元给付89户村民2004年至2007年占地款571261.2元，判决生效后，被告长城公司履行了给付义务。2012年被告长城公司依据2003年12月30日签订的设备、房产、场地转让合同起诉李云昌，要求李云昌承担给付占地费责任，该案经郑州市中级人民法院二审，于2015年5月25日作出（2015）郑民一终字第540号民事判决，认定李云昌占有使用的土地为88.8亩，并按该土地亩数支付被告长城公司土地租赁费301920元（571261.2元×88.8亩÷168.018亩）。被告庭审时据此主张68户村民土地租赁费应由李云昌承担给付责任。另查明，原告潘来军等68户村民与被告长城公司拖欠占地费纠纷，经一审法院和安阳市中级人民法院判决被告长城公司按照亩数137.378亩、每亩500公斤小麦、每公斤小麦2.56元给付68户村民2008年至2011年占地款565997.36元，判决生效后，被告长城公司履行了给付义务。上述事实有原告提供的占地合同、长城公司赔偿2008年至2011年占地费名单、（2007）安民商二初字第199号、（2008）安民二终字第362号、（2011）安民许初字第142号、（2012）安中民二终字第314号民事判决书、（2014）安中民申字第27号民事裁定书、村委会证明，被告提供的《设备、房产、场地转让合同》、（2015）郑民一终字第540号民事判决书，本院调取的调查笔录及原、被告双方当庭一致陈述予以证实，以上证据经庭审质证、认证后，可以作为认定本案事实的依据。
一审法院认为，原告68户村民2004年至2011年占地款经两审法院判决，由被告长城公司给付，故原告68户村民要求长城公司给付2012年至2016年5年占地费763251.2元的请求，依法予以支持。关于占地亩数，原告要求的119.258亩数比原生效判决认定的亩数少，故法院确认被告应按119.258亩土地给付原告68户村民占地款。被告辩解原告的占地款应由李云昌给付，根据《中华人民共和国合同法》第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的应当经债权人同意”的规定，被告长城公司在2003年12月30日将由其给付占地费的义务转移给李云昌，未经原告同意，该事实已经生效判决予以认定，故该辩解理由，不予采信。被告其他抗辩理由不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：被告中国长城资产管理公司郑州办事处于判决生效后十日内给付原告潘来军等68名村民2012年至2016年占地款人民币763251.2元。案件受理费11433元，由被告中国长城资产管理公司郑州办事处负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院认定事实一致。
本院认为，关于上诉人是否应当支付被上诉人占地费用，已有生效判决予以确定，且上诉人在2003年12月30日将由其给付占地费的义务转移给李云昌时未经被上诉人同意，故一审法院依据上述理由判令上诉人承担给付义务依法有据，本院予以确认；关于占地亩数，被上诉人要求的119.258亩数比原生效判决认定的亩数少，上诉人未提供证据证明本案68户土地面积少于119.258亩，一审法院依据被上诉人的陈述予以认定并无不当；关于一审程序，上诉人申请追加李云昌为本案当事人缺乏法律依据，上诉人申请现场勘验，但是其并未提交与被上诉人陈述相矛盾的证据，上诉人作为具有举证能力的当事人，应当承担相应的举证责任，一审判决程序合法得当；案涉土地现仍被占用，68户被上诉人要求占地费用合乎法理，一审予以支持得当，上诉人以无效合同辩称不应支付于法无据，本院不予采纳。
综上所述,长城公司的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费11433元，由中国长城资产管理公司郑州办事处负担。
本判决为终审判决。
审判长 付文华
审判员 彭立辉
审判员 朱志伟
二〇一六年十二月十九日
书记员 宋 涛