湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂西陵民初字第01348号
原告李燚，男，1983年10月30日出生，汉族，身份证号码5107811983********，系宜昌市西陵区营盘路居委会网格管理员，
住宜昌市西陵区西陵二路43-4-114号
原告刘秀华，女，1976年3月30日出生，汉族，身份证号码4228231976********，个体工商户，住宜昌市西陵区西陵二路33
号。
以上二原告共同委托代理人覃伯力，湖北西陵律师事务所律
师（特别授权代理）。
被告周峰，男，1968年8月23日出生，汉族，身份证号码4205001968********，自由职业，住宜昌市西陵区沿江大道世纪欧
洲城68-9-201号。
第三人向武，男，1958年2月5日出生，汉族，系宜昌永源工贸有限责任公司副总经理，住
宜昌市西陵区城东大道36-4-113号。
原告李燚、刘秀华诉被告周峰、第三人向武合伙协议纠纷一
案，本院于2015年7月27日立案受理后，依法组成由审判员尹暹宾担任审判长，审判员郭娟、人民陪审员陈娟参加评议的合议庭，于2016年1月20日公开开庭进行了审理。原告李燚、刘秀华及其委托代理人谭伯力，第三人向武到庭参加诉讼。被告周峰
经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等，无正当理由未到庭
参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年8月，第三人向武以银行按揭方式购买了位于宜昌市西陵二路33号门面房屋一套（产权证号宜市房权证西陵区字第××号，房屋建筑面积228.14平方米），贷款金额350万元，每月需还贷款本息41720元，还贷期限从2010年9月15日到2020年9月15日。2012年，原告李燚、刘秀华与被告周峰、第三人向武商定：由原告李燚、刘秀华与被告周峰三人共同购买向武的上述房屋，以李燚（乙方）的名义与第三人（甲方）签订《门面房出售合同书》，约定房屋转让价格680万元，合同同时约定：“甲方因房产证抵押在银行，乙方交足购房款，甲方还完银行贷款，拿回房产证后与乙方到房产局办理产权交割手续。”“乙方需以甲方名义还银行贷款。甲方不再承担银行贷款。”李燚向甲方交付了100万元、刘秀华与周峰各自向第三人向武交付了140万元首期购房款后接手了门面房，每人分得两档门面，各自用于经营或出租。李燚每月将13820元、刘秀华与周峰每月各自将13950元汇入第三人的还贷账户抵作分期购房款。从2014年10月起，被告周峰开始拖欠其承担的部分贷款，为避免贷款逾期，银行行使抵押权将门面拍卖，到2015年6月，二原告合计为被告垫付了97390元，期间二原告多次要求被告归还垫付款未果，故诉至法院，请求判令被告：分别返还原告李燚、刘秀华垫付的购房款69040元、118700元，合计187740元（截止2016年1月19日），承担案件诉讼费。
被告周峰未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
第三人向武述称，原告所诉属实，2014年，被告周峰因资金紧张，要求二原告帮其垫付贷款，被告的行为造成我在银行有12其逾期还款记录。
经审理查明，2010年8月23日，第三人向武取得位于宜昌市西陵二路33号门面房屋一套产权证，产权证号宜市房权证西陵区字第××号，房屋建筑面积228.14平方米。2010年9月13日，向武、鲜红清（借款人，乙方）与中国工商银行股份有限公司三峡铁路坝支行（贷款人，甲方）签订《个人购房借款／担保合同》1份，合同约定：乙方以上述房屋作抵押，向甲方贷款350万元，贷款期限10年，合同还对借款利率、还款方式等进行了约定。
李燚、刘秀华、周峰达成口头协议：三人以李燚名义向向武购买上述房屋，并分担银行按揭款。2012年9月3日，向武（甲方）与李燚（乙方）签订《门面房屋出售合同书》1份，合同约定：乙方向甲方购买位于宜昌市西陵二路33号门面房屋，总面积228平方米，单价30000元／平方米，总价款684万元，甲方要求乙方需一次性付款给甲方，如因一次性付款不能到位，定金不得低于50万元；甲方因房产证抵押在银行，乙方交足购房款，甲方还完银行贷款，拿回房产证后与乙方到房产局办理产权交割手续。甲方协助乙方办理产权证过户手续，但办理产权转移登记过程中发生的一切费用（甲乙双方费用）均由乙方承担。房屋面积以房管局时间测量面积为准，面积增减均与甲方无关，双方互不找差价。乙方如需以甲方名义继续在银行贷款，双方另行签订合同后，由乙方以甲方名义还银行贷款，甲方不再承担银行贷款责任。合同还对房屋交接、违约责任、纠纷的解决方式等进行了约定。
2012年9月15日，向武（甲方）与李燚（乙方）签订《商铺产权及还贷合同书》1份，合同约定：乙方购买甲方位于宜昌市西陵二路33号从四零三厂方向至江边亨得利至仙妮蕾德中间二个铺面，乙方出资100万元，另外从银行贷款100万元（以甲方名义贷款，乙方还贷），乙方应从2012年9月15日起每月10日前向甲方还贷账户（三峡工商铁路坝支行6222081807000069348）还贷本息13821.57元。合同还对银行利息调整、商铺租赁、违约责任等事宜进行了约定。2012年12月1日，向武给李燚出具100万元购房款收据。
2012年9月15日，向武（甲方）与刘秀华（乙方）签订《门面房出售合同书》1份，合同约定：乙方购买甲方位于宜昌市西陵二路33号门面房，总面积80.67平方米，单价30000元／平方米，合同总价242万元，合同还对产权交割、违约责任等事宜进行了约定。2012年9月25日，向武给刘秀华出具142万元购房款收据。
合同签订后，李燚、刘秀华、周峰实际占有上述房屋，李燚、刘秀华均按合同约定还贷，但周峰从2014年10月起未按期支付银行按揭款，为了继续履行合同，李燚、刘秀华应分别代周峰交纳银行按揭款，但周峰未清偿李燚、刘秀华代交款项，经李燚、刘秀华多次催讨，周峰均未还款，从而引起诉讼。
另查，截止2016年1月19日，刘秀华代交明细为：2014年10月15日13950元、2014年11月14日13950元、2014年12月15日13950元、2015年3月14日13950元、2015年4月14日13950元、2015年5月15日13950元、2015年7月15日7000元、2015年8月16日7000元、2015年8月16日7000元、2015年11月23日7000元、2015年1月19日7000元、2016年1月19日7000元，合计118700元。李燚代交明细为：2015年1月17日13820元、2015年6月16日13820元、2015年7月20日6900元、2015年8月29日6900元、2015年10月20日6900元、2015年10月23日6900元、2015年11月16日6900元、2015年12月15日6900元，合计69040元。
经本院主持调解，双方当事人不能达成协议。
上述事实，有宜市房权证西陵区字第××号产权证1份、《个人购房借款／担保合同》1份、《门面房屋出售合同书》2份、《商铺产权及还贷合同书》1份、银行流水1组、录音1份以及庭
审笔录在卷证实。
本院认为，二原告与被告协议共同向第三人购买房屋，双方意思表示真实，符合法律规定，系有效协议，原、被告及第三人均应按合同约定履行，现被告周峰违反合同约定，未按约定支付银行按揭款，二原告代被告支付的款项，被告应该偿还原告，原告诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告未到庭参加诉讼，依法承担相应的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告周峰偿还原告李燚代交的银行按揭款69040元、偿还原告刘秀华118700元，合计187740元（截止2016年1月19日），于判决生效之日起10日内履行完毕；
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2674.8元，公告费600元，合计3274.8元（原告均已预交），由被告周峰承担，在履行上述判决时一并清结。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 尹暹宾
审 判 员 郭 娟
人民陪审员 陈 娟
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 李 聪