安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0181民初2583号
原告：合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司。
法定代表人：陈梅，该公司董事长。
委托诉讼代理人：周晓明，该公司员工。
被告：安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司。
法定代表人：吴琛，该公司总经理。
被告：吴琛。
被告：童天霞。
上列三被告共同委托诉讼代理人：俞海波，安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司法律顾问。
原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司诉被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司、吴琛、童天霞追偿权纠纷一案，本院于2017年6月1日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周晓明，三被告共同委托诉讼代理人俞海波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司立即给付原告代偿款3346982.88元及违约金334698.29元、利息（自代偿之日始按同期银行贷款利率加上同期保费利率计算至代偿款付清之日止）；2、判令被告吴琛、童天霞对上述款项承担连带清偿责任；3、判令原告就被告吴琛、童天霞提供抵押的不动产变现价值享有优先受偿权；4、判令各被告承担本案的诉讼费、保全费等。事实与理由：被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司因融资需要，于2016年1月28日，特委托原告为其向徽商银行巢湖支行融资提供保证担保，被告吴琛、童天霞自愿为被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司向原告提供保证反担保，同时，被告吴琛、童天霞向原告提供抵押反担保，其后被告吴琛、童天霞将其所有的相关不动产抵押给原告，并办理了抵押登记。
原告同意提供担保后，被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司与徽商银行巢湖支行签订《流动资金借款合同》一份，合同约定徽商银行巢湖支行为被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司提供400万元借款。2016年9月30日之后，由于被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司未按合同约定按时结息，原告多次接到徽商银行巢湖支行的代偿通知，共要求原告为被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司代偿3346982.88元。其后原告多次向各被告追偿，但被告始终未履行相应责任。
被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司、吴琛、童天霞辩称：1、对本案的借款及借款担保事实没有异议；2、原告不能向各被告既主张违约金，同时又主张代偿款利息。
原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司围绕其诉讼请求依法提交了证据，三被告未提交证据。另三被告对原告提供证据的真实性、合法性以及与本案的关联性没有异议，故对原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2016年1月28日，被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司与徽商银行巢湖支行签订《流动资金借款合同》一份，合同约定被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司因采购原材料等各项经营支出缺乏资金周转向徽商银行巢湖支行借款4000000元，借款期限为12个月，借款期间自2016年1月28日至2017年1月28日止，利率计算方式采取固定利率，即起息日基准利率上浮49%，在借款期限内，该利率保持不变等内容。同日，原告与徽商银行巢湖支行签订《小企业比例再担保保证合同》一份，约定由原告为上述被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司向徽商银行巢湖支行的借款本金80%及其相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向徽商银行支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用承担连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等内容。另查明,原告与各被告签订《委托担保合同》,合同约定被告吴琛、童天霞就上述借款向原告提供反担保，担保方式为无限连带保证责任，担保范围为代偿款利息、违约金、赔偿金、实现追偿权的费用及逾期担保费等。另约定若被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司未按约定履行还款义务造成原告代偿，被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司应支付原告代偿金额10%的违约金，同时向原告承担代偿款利息，利息标准为债务发生时同期贷款利率加同期担保费率（年1.5%），自代偿日起至实际还款日止。
另查明:吴琛、童天霞以其位于合肥市庐阳区市府广场南天徽大厦B座10层K号房屋为被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司的债务向原告提供抵押反担保,并于2016年2月4日办理抵押登记。原告有权要求被告吴琛、童天霞先承担保证责任，被告吴琛、童天霞不因此提出抗辩。
由于被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司未按履行约定还款义务，原告分别于2016年9月30日为被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司代偿利息的80%58318.30元、于2016年12月20日代偿利息的80%52428.14元、于2016年12月31日代偿借款本金的80%320万元、于2017年4月5日代偿利息的80%36236.44元,合计3346982.88元。
本院认为：原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司与被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司、吴琛、童天霞之间的借款担保及反担保关系合法存在，双方应当按照合同的约定履行各自的义务，原告在为被告承担担保责任后，有权向被告主张代偿款并要求被告按照合同约定承担违约责任。故原告依约要求被告归还代偿款、违约金及代偿款利息等诉请，本院予以支持。被告辩称违约金具有补偿性，原告不能同时主张违约金及代偿款利息，本院认为双方当事人在合同中约定各被告违约，同时承担违约金及代偿款利息，并不违反国家强制性规定，故本院对各被告的辩称理由不予采信。为此，本院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国共和担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司于本判决生效后十五日内偿还原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司代偿款3346982.88元、违约金334698.29元(3346982.88元×10%)及代偿款利息(其中58318.30元自2016年9月30日始按同期银行贷款利率加同期担保费率（年1.5%）计算;52428.14元自2016年12月20日按同期银行贷款利率加同期担保费率（年1.5%）计算;320万元自2016年12月31日始按同期银行贷款利率加同期担保费率（年1.5%）计算;36236.44元自2017年4月5日始按同期银行贷款利率加同期担保费率（年1.5%）计算;上述四笔款项的利息均计算至判决确定的给付之日止);
二、原告合肥市巢湖兴泰融资担保有限公司对被告吴琛、童天霞所有的位于合肥市庐阳区市府广场南天徽大厦B府10层K号房产享有优先受偿权；
三、被告吴琛、童天霞对上述第一项承担连带还款责任，上述被告承担保证责任后可向被告巢湖市达利业贸易有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36250元，减半收取18125元，由被告安徽省巢湖瑞丰棉业有限责任公司、吴琛、童天霞负担。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方人数提供副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 张 智
二〇一七年六月三十日
书记员 贾慧娟
附本案所适用的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。