广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初4036号
原告：中国工商银行股份有限公司中山分行，住所地中山市石岐悦来南路7号，组织机构代码70763713-6。
负责人：刘同朋，职务行长。
委托诉讼代理人：杨鹏，该行职员。
委托诉讼代理人：罗景传，该行职员。
被告：中山市大涌镇蜀美轩木器加工场，住所地中山市大涌镇安堂社区新基下（林伯洲厂房）。
投资人：任秀莲。
被告：任秀莲，女，1967年4月4日出生，汉族，住四川省苍溪县。
被告：邓光信，男，1961年4月21日出生，汉族，住四川省阆中市。
被告：王玉兰，女，1962年6月29日出生，汉族，住四川省阆中市。
被告：邓双全，男，1986年4月10日出生，汉族，住四川省阆中市。
被告：张小玲，女，1987年11月24日出生，汉族，住四川省苍溪县。
原告中国工商银行股份有限公司中山分行（以下简称工商银行中山分行）诉被告中山市大涌镇蜀美轩木器加工场（以下简称蜀美轩加工场）、任秀莲、邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告工商银行中山分行诉称：因被告蜀美轩加工场、任秀莲拖欠贷款未依约归还，请求判令：1.被告蜀美轩加工场以及被告任秀莲（中山市大涌镇蜀美轩木器加工场投资人）清偿拖欠原告的借款本金24301625.29元及相关利息[利息包括正常利息、逾期利息和罚息。暂计至2016年2月26日，积欠利息114525.21元，借款本息合计24416150.5元，2016年2月27日起按中国人民银行相关规定和合同约定对被告拖欠的借款计收罚息（罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%）、复利至债务清偿之日止]；2.被告邓光信及被告王玉兰在41352000元最高债权额内对第一项请求所述债务承担抵押担保责�，原告对位于阆中市××路××号××幢××层[阆国用(2014)第××号、阆房权证阆中市字第××号、阆房权证阆中市字第××号、阆国用(2014)第××号、阆房权证阆中市字第××号、阆房权证阆中市字第××号]、（阆中市）××路××号××幢××楼[阆国用(2013)第××号、阆房权证阆中市字第××号、阆房权证阆中市字第××号]处理所得价款享有第一顺位的优先受偿权；3.被告邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲连带清偿第一项请求所述债务；4.六被告承担本案的全部诉讼费用。
被告蜀美轩加工场、任秀莲、邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证。
经审理查明：
贷款人：工商银行中山分行。
借款人：蜀美轩加工场。
担保人：邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲、任福华、任小林。
抵押人：邓光信、王玉兰。
保证人：邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲。
签约情况：1.2014年7月4日，工商银行中山分行（贷款人）与蜀美轩加工场（借款人）签订《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）。2015年6月23日，工商银行中山分行（贷款人）、蜀美轩加工场（借款人）与邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲、任福华、任小林（担保人）就前述合同签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》；
2.2014年9月18日，工商银行中山分行（贷款人）与蜀美轩加工场（借款人）签订《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）。2015年6月23日，工商银行中山分行（贷款人）、蜀美轩加工场（借款人）与邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲、任福华、任小林（担保人）就前述合同签订《网贷通循环借款合同要素变更协议》；
3.2014年6月30日、2014年9月12日，工商银行中山分行（抵押权人、甲方）与邓光信、王玉兰（抵押人、乙方）分别签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年2011××H字第××号、2014年2011××字第××2号）；
4.2014年6月30日、2014年9月12日，工商银行中山分行（债权人、甲方）与邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰（保证人、乙方）分别签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年2011××0025G字第××号、2014年20110025G字第××号）。
贷款金额：1.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）为7000000元；
2.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××0025A字第××号）为20500000元。
贷款期限：1.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）为合同生效之日起至2015年7月6日止。《网贷通循环借款合同要素�更协议》延长至2016年6月22日；
2.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）为合同生效之日起至2015年9月18日止。《网贷通循环借款合同要素变更协议》延长至2016年6月24日。
约定还款方式：1.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）为借款人偿还本合同项下借款本息的资金来源于但不限于销售收入。借款人提前还款，应符合本合同约定，除最后一笔还款外，提前还款金额不得少于200000元；
2.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）为借款人应在借款到期日一次性偿还本合同项下借款，也可以根据本合同约定通过贷款人营业网点或中国工商银行网上银行进行提前还鼓，除最后一笔还款外，提前还款金额不得少于200000元。
贷款执行利率：1.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011×�字第××号）为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。《网贷通循环借款合同要素变更协议》将借款利率调整为16%；
2.《网贷通循环借款合同》（编号：2014年2011××字第××号）为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮8%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。《网贷通循环借款合同要素变更协议》将借款利率调整为16%。
逾期罚息计收标准：在原借款利率基础上加收50%确定。
复利计收标准：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
欠款情况：自2016年2月26日起，蜀美轩加工场未能按时还款，截至2016年2月26日，蜀美轩加工场欠工商银行中山分行借款本金24301625.29元，积欠正常利息、罚息、复利114525.21元，合计24416150.5元。
提前收贷约定：借款人未按合同约定偿还合同项下借�本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的；贷款人有权停止依据本合同和贷款人与借款人之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项；宣布本合同和贷款人与借欺人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。
抵押担保情况：工商银行中山分行与邓光信、王玉兰分别就位于保宁办事处××、××层[他项权证号：房他证阆中字第××号，抵押金额11499400元]和位于保宁办事处××楼[他项权证号：房他证阆中字第××号，抵押金额29852600元]的房地产办理了商品房抵押登记备案手续。
保证担保情况：1.邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰在《最高额抵押合同�（合同编号：2014年2011××字第××号）为主债权为自2014年6月30日至2024年6月28日期间，在11499400元的最高余额内为蜀美轩加工场的债务承担连带保证责任；
2.邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰在《最高额抵押合同》（合同编号：2014年2011××字第××号）为主债权为自2014年9月15日至2024年9月15日期间，在41500000元的最高余额内为蜀美轩加工场的债务承担连带保证责任。
并无约定多个担保并存的清偿顺序。
另查：蜀美轩加工场于2012年11月20日成立，投资人为任秀莲，企业类型为个人独资企业，投资额为20000元。
本院认为：蜀美轩加工场借款后未按期还款，已构成违约，工商银行中山分行有权依照合同约定要求蜀美轩加工场提前清偿全部借款本息。关于蜀美轩加工场欠款的数额，有工商银行中山分行提交的借款借据等证据予以证实，且蜀美轩加工场没有相反证据予以反驳，故本院予以认定。
蜀美轩加工场是任秀莲投资设立的个人独资企业，根据《中华人民共和国个人独资企业》第三十一条关于“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿”的规定，任秀莲对蜀美轩加工场财产不足以清偿上述债务时，应以其个人的其他财产予以清偿。
邓光信、王玉兰提供担保的上述房地产已办理了抵押登记备案手续，该登记合法有效，具有公示性，可以产生对抗第三人的效力。当蜀美轩加工场不履行上述债务时，工商银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在各自的抵押金额范围内优先受偿。邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰承诺分别在11499400元及41500000元的最高余额内为蜀美轩加工场的债务承担连带保证责任，现蜀美轩加工场的�述债务发生在约定的保证期间内，因被担保的债权既有邓光信、王玉兰提供物的担保，又有邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰提供的保证，且合同对担保履行的先后顺序未作明确约定，故工商银行中山分行应先就邓光信、王玉兰提供的抵押物实现债权，邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰对处分抵押物后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰承担保证责任后，有权向蜀美轩木器加工场、任秀莲追偿。蜀美轩加工场、任秀莲、邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国个人独资企业》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告中山市大涌镇蜀美轩木器加工场于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国工商银行股份有限公司中山分行清偿借款本金24301625.29元及利息、罚息、复利[暂计至2016年2月26日，积欠利息（包括正常利息、罚息和复利）为114525.21元；从2016年2月27日起至债务清偿之日止按中国人民银行相关规定和合同约定计收利息、罚息（罚息利率为借款合同载明的贷款利率水平上加收50%）、复利];
二、被告任秀莲对被告中山市大涌镇蜀美轩木器加工场的财产不足以清偿上述债务部分以其个人的其他财产予以清偿；
三、原告中国工商银行股份有限公司中山分行对被告邓光信、王玉兰提供的抵押物即位于保�办事处××层[他项权证号：房他证阆中字第××号，抵押金额11499400元]和位于保宁办事处××楼[他项权证号：房他证阆中字第××号，抵押金额29852600元]的房地产在各自的抵押金额范围内折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权；
四、被告邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰对处分上述抵押物后仍不能清偿的债务部分承担连带清偿责任；被告邓光信、邓双全、张小玲、王玉兰承担保证责任后，有权向被告中山市大涌镇蜀美轩木器加工场、任秀莲追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费163881元（原告中国工商银行股份有限公司中山分行已预交），由被告中山市大涌镇蜀美轩木器加工场、任秀莲负担，�被告邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲连带负担（被告中山市大涌镇蜀美轩木器加工场、任秀莲、邓光信、王玉兰、邓双全、张小玲于本判决生效之日起七日内迳付原告中国工商银行股份有限公司中山分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 董爱民
人民陪审员 梁蓓莉
人民陪审员 张子锋
二〇一六年九月五日
书 记 员 雷 珊
陈桂清