上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初75199号
原告：周文菁，女，1979年5月18日出生，汉族，住上海市虹口区。
委托诉讼代理人：周展飞(系原告周文菁之夫)，住上海市虹口区。
被告：王金云，男，1964年12月18日出生，汉族，住上海市松江区。
原告周文菁与被告王金云房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用普通程序，由审判员邱连祥、人民陪审员朱伟毅、陈敏毅组成合议庭，由审判员邱连祥担任审判长，公开开庭进行了审理。原告周文菁及其委托诉讼代理人周展飞到庭参加诉讼。被告王金云经本院公告传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周文菁向本院提出诉讼请求：1、在法庭开庭当日解除原、被告的房屋租赁合同，被告立即搬离上海市浦东新区浦东大道2567弄8号503室房屋(以下简称系争房屋)并清空所有个人物品，将系争房屋归还原告；2、被告支付合同违约金人民币7,500元；3、被告按照日租金两倍即每日500元支付2016年5月2日起至2016年10月25日的房租及滞纳金合计176天共88,000元；2016年10月25日至法庭宣判解除合同之日的租金及滞纳金按照每日500元计算；4、法庭宣判之日至被告在判决搬离日期内实际搬离之日的房屋使用费按每日250元计；若被告超出法院判决日期搬离，除按每日250元收取房屋使用费外，还按每日250元收取违约金，合计每日500元；5、被告结清拖欠的水电煤、有线电视费及滞纳金，截至2016年10月20日合计4,124.54元，2016年10月20日之后至被告实际搬离的相关费用及滞纳金按照实际发生费用结算；6、诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：1、因合同于2017年2月2日履行届满而终止，故无需解除，要求被告返还系争房屋，并支付违约金7,500元，被告逾期支付的租金和滞纳金按每日500元计算至2017年2月2日止；2017年2月2日至实际返还房屋之日止的使用费按每日500元计算；2、被告支付原告水电燃气费及滞纳金共计4,698.48元。事实和理由：2016年2月3日，被告承租原告位于上海市浦东新区浦东大道2567弄8号503室房屋，合同约定每月租金7,500元，付款方式为每次支付三个月租金，押金为一个月租金7,500元。被告自第一次付完租金及押金后，自2016年5月2日至原告起诉之日仍未支付任何费用，并拒绝解除合同、搬离归还原告房屋。
被告王金云未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年2月3日，原告作为出租方(甲方)与作为承租方(乙方)的被告及作为居间方(丙方)的大博房地产经纪事务所签订《房屋租赁合同》一份，约定由原告将位于上海市浦东新区浦东大道2567弄8号503室房屋出租给被告使用，建筑面积为133.84平方米，租赁期限自2016年2月3日起至2017年2月2日止，租金为每月7,500元，每三个月为一期支付，先付后用，除首期租金外，乙方应在每期提前7日向甲方支付下期租金。该合同第五条约定：“1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为壹个月的租金，即7,500元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋发生的水、电、煤气、通讯、有线等费用由乙方承担，物业管理费由甲方承担。3、乙方支付的保证金是乙方在租赁合同生效期间对甲方的一种保证，乙方违反本合同后产生的违约金、滞纳金、其他乙方应付而未付的所有钱款，甲方有权立即从该保证金中直接扣除，同时乙方应在甲方书面通知后10天内补足保证金，否则视为乙方违约。”第七条第1项约定：“除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后当日内恢复原状后返还该房屋，但甲方许可乙方装修的，按双方协议约定执行。逾期返还房屋的，乙方应当按500元/天向甲方支付该房屋占用期的使用费。”第九条第2项约定：“甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，并按第十条追究违约方违约责任：……(6)乙方逾期不支付租金累计超过15天的。”第十条约定违约责任：“任何一方未按本合同约定履行，即视为违约，守约方有权按日租金的2倍要求违约方支付逾期履行滞纳金；若该逾期超过15日，则守约方有权解除本合同并要求违约方按月租金的壹倍支付违约金；支付的违约金不足抵付守约方损失的，违约方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。”合同还约定了其他事宜。合同签订后，原告向被告交付系争房屋，被告支付保证金7,500元以及自2016年2月3日至2016年5月2日止的租金。2016年6月26日，被告出具保证金一份，内容为：“本人王金云租住浦东大道2567弄8号503室，租期2016年2月3日至2017年2月2日，按约应于2016年5月3日支付第二期房租22,500元，因资金周转问题至2016年6月26日尚未支付，并有水电煤账单1,500元未付。保证2016年6月28日(周二前)支付剩余房租尾款67,500元。如未支付，确定搬离并结清未交款项，包括已发生房租及水电煤费用。”被告于2016年6月支付租金1,000元。现因被告仍未支付拖欠的租金及水电煤费用，故原告于2016年11月诉至本院，要求判如所请。
审理中，原告提供水电煤缴费记录，证明2016年5月、7月、9月、11月的水费分别为372.60元、250.50元、236.60元、4.90元，合计864.60元；证明2016年8月、9月、10月、11月的电费分别为1,161.45元(含违约金170.45元)、810.02元(含违约金100.72元)、130.76(含违约金13.06元)、32.65元(含违约金2.45元)，合计2,134.88元；证明2016年5月、7月、9月、11月、2017年1月的燃气费分别为809.20元(含违约金179.50元)、503.80元(含违约金92.20元)、234.30元(含违约金32.70元)、148.60元(含违约金13.60元)、3.10元(含违约金0.10元)，合计1,699元；以上水电煤费用共计4,698.48元。
以上事实，由原告提供的《房地产权证》、《房屋租赁合同》、《保证书》、水电煤缴费记录，以及庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，也没有违反法律、法规的禁止性规定，依法成立并生效，原、被告均应恪守。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，合同约定乙方应在租期届满当日内恢复原状返还房屋，现租期已于2017年2月2日届满，被告未能于当日将系争房屋返还给原告，故原告诉请要求被告返还系争房屋，与法并无不合，本院予以支持；根据双方在合同中约定：“除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后当日内恢复原状后返还该房屋，但甲方许可乙方装修的，按双方协议约定执行。逾期返还房屋的，乙方应当按500元/天向甲方支付该房屋占用期的使用费。”现被告未按约在租期届满后当日内恢复原状后返还该房屋，故原告要求被告按每日500元支付使用费，符合合同约定，于法也并无不合，本院予以支持；根据双方在合同中约定：“任何一方未按本合同约定履行，即视为违约，守约方有权按日租金的2倍要求违约方支付逾期履行滞纳金。”现被告存在逾期支付履行租金的违约事实，故原告要求被告按照合同约定的日租金2倍的标准支付逾期支付的租金和逾期履行的滞纳金，符合合同约定，于法也并无不合，本院予以支持；根据双方合同约定：“若该逾期超过15日，则守约方有权解除本合同并要求违约方按月租金的壹倍支付违约金。”由于被告逾期支付租金显然超过15日，故原告主张违约金7,500元，本院予以支持。被告理应承担其居住期间产生的水电煤费用，现原告要求被告支付水电煤费用的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。审理中，原告同意退还被告支付的保证金7,500元，本院予以照准。被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃诉讼和答辩权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王金云应于本判决生效之日起十日内返还原告周文菁位于上海市浦东新区浦东大道2567弄8号503室房屋；
二、被告王金云应于本判决生效之日起十日内支付原告周文菁违约金7,500元；
三、被告王金云应于本判决生效之日起十日内支付原告周文菁自2016年5月3日起至2017年2月2日止的租金和逾期支付租金滞纳金，合计134,000元；
四、被告王金云应支付原告周文菁自2017年2月3日起至被告实际履行本判决第一项内容之日止房屋使用费(按照每日500元的标准计算)；
五、被告王金云应于本判决生效之日起十日内支付原告周文菁水电煤费用4,698.48元；
六、原告周文菁应于被告王金云实际履行本判决第一项内容之日返还被告押金7,500元。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,290元，由被告王金云负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 邱连祥
人民陪审员 陈敏毅
人民陪审员 朱伟毅
二〇一七年三月二十日
书 记 员 瞿佳侃
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。