广东省连州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1882民初190号
原告：梁达高，男，1935年11月1日出生，汉族，广东省连州市人，住连州市，
委托代理人：梁倚山，男，1962年4月19日出生，瑶族，海南省白沙黎族自治县人，户籍地址：海南省白沙黎族自治县，系原告梁达高的儿子。
委托代理人：梁秦华，男，1976年11月21日出生，汉族，广东省连州市人，住连州市，系原告梁达高的儿子。
原告：马桂珍，女，1937年7月1日出生，汉族，广东省连州市人，住连州市，
被告：颜颖霞，女，1964年10月4日出生，汉族，广东省连州市人，住连州市。
被告：梁俊子，男，1995年7月21日出生，汉族，广东省连州市人，住连州市。
委托代理人：罗卫权，广东畅崎律师事务所律师。
委托代理人：曾帆帆，广东畅崎律师事务所实习律师。
原告梁达高、马桂珍诉被告颜颖霞、梁俊子物权确认纠纷一案，本院于2018年2月11日立受理后，依法由审判员陈远洲适用简易程序，于同年4月23日9时公�开庭进行了审理。原告梁达高的委托代理人梁倚山和梁秦华、被告梁俊子及其委托代理人罗卫权和曾帆帆均到庭参加了诉讼，原告马桂珍和被告颜颖霞经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梁达高和马桂珍诉称：原告梁达高于1960年由部队转业到海南省白沙金波国营农场，任生产队党支部书记至1993年退休，属于国营单位的干部。原告马桂珍是海南省白沙金波农场职工，于1990年退休。两原告之子梁自力，1964年2月21日在海南省出生，1988年大学毕业后在金波农场工作。
原告要在退休后回连州买地建房安度生活，但当时买地的政策规定必须要当地户口人员。1993年，我们将马桂珍和梁自力的户口从海南省先后迁回连州，又把梁自力调回连州市二轻局工作。1994年梁自力与颜颖霞结婚，1995年两人生育梁俊子。
1995年至1997年，�告梁达高先后给梁自力十万元，梁自力以自己的名字买到连州镇××号（现居住房屋）的土地及办理报建手续。1996年冬，原告梁达高请建筑施工队下地基建房屋，至1999年房屋建好入住至今。因为建房屋费用30多万元是原告开支的，梁自力把土地使用证和报建手续，交给原告保管。
1999年，颜颖霞和梁自力因修炼“法轮功”，梁自力被政府强制参加学习班，颜颖霞被公安机关劳动教养1年。2000年初，梁自力离家出走下落不明，颜颖霞于2008年申请宣告梁自力死亡，2009年8月24日连州市人民法院发出(2008)连法民一初字第244号民事判决书，判决宣告梁自力死亡。梁俊子从幼儿至读小学、初中均由原告抚养一起生活，颜颖霞的户口和梁俊子的户口无迁入连州镇××号门户，至今其母子俩均无回家。
连州镇××号房屋的土地使用证虽然曾写到儿子梁自力名字，但购买地皮、房屋的建筑材料以及报建的费用开支都是原告支出的，这是原告夫妇一辈子的财产。为便于办理房产相关手续以及维护原告的合法权利，现向法院诉请要求：依法判决将连府国用总字第023658号（连北山）第938号国有土地使用证、土地使用者梁自力更改为使用者梁达高；2、本案诉讼费由原告承担。
原告梁达高和马桂珍对其主张提供证据有：1、原告身份证复印件；2、两原告海南省白沙黎族自治县离退休（退职）人员领取基本养老金资格证书；3、马桂珍常住人口登记卡；4、国有土地使用证；5、建设工程规划许可证；6、（2008）连法民一初字第244号民事判决书；6、汇款单；7、说明；8、连国土征字（1995）第951号文件；9、广东省连县使用土地申请书。上述证据均经过庭审质证。
被告颜颖霞无提交答辩状和无提交证据。
被告梁俊子辩称：2010年6月10日，颜颖霞和梁俊子依法向连州市人民法院提起诉讼，诉请确认连州市××××号房屋所有权归颜颖霞和梁俊子所有。该院发出的(2010)连法民一初字第299号民事判决查明：“1994年10月21日，颜颖霞与梁自力登记结婚，1995年1月18日，梁自力向连州市规划国土局缴纳土地使用权出让金48125元、三通建设费用26250元，同年8月24日交纳土地使用权出让金2625元，申请使用连州市连州镇北山20米路边地段的荒地（面积87.5平方米），以建住宅。1995年11月22日，梁自力办理了土地使用权登记手续，领取了连府国用总字第023658号字（连北山）第938号《国有土地使用权证》，取得土地使用权。”，该院判决位于连州市××××号房屋的所有权归颜颖霞、梁俊子、梁达高、马桂珍共同共有。梁达高、马桂珍不服判决，上诉至清远市中级人民法院，该院发出(2010)清中法民一终字第511�民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。前述两份判决已经查明确认10号房屋所占用土地使用权归属于梁自力和颜颖霞共有。
另外，被答辩人梁达高和马桂珍所提交的证据无法证明争议土地使用权的购买资金是由其出资的。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”，即被答辩人的诉讼主张无事实根据。
综上所述，恳请依法驳回被答辩人梁达高和马桂珍的全部诉讼请求。
根据上述事实，由于梁自力在被宣告死亡时，无留下任何遗嘱或遗赠协议，应对其遗留的遗产进行法定继承。位于连州市××××号房屋的所有权被人�法院依法判归颜颖霞、梁俊子、梁达高、马桂珍共同共有。为此，应当将梁俊子列为共同被告，梁俊子依法提出反诉要求：请求法院判决连府国用总字第023658号（连北山）第938号国有土地使用权由颜颖霞占八分之五份额，梁俊子占八分之一份额，梁达高占八分之一份额，马桂珍占八分之一份额；本诉及反诉费用由梁达高和马桂珍负担。
被告梁俊子对其主张提供的证据有：1、梁俊子身份证复印件；2、（2010）连法民一初字第299号《民事判决书》；3、（2010）清中法民一终字第511号《民事判决书》。上述证据均经过庭审质证。
经审理查明：1994年10月21日，颜颖霞与梁达高、马桂珍的儿子梁自力登记结婚，1995年7月21日，颜颖霞与梁自力生育一子梁俊子。1995年1月18日，梁自力向连州市规划国土局交纳土地使用权出让金48125元、三通建设费用26250元，同年8月24日交纳土地使用权出让金2625元，申请使用连州市连州镇北山20米路边地段的荒地(面积87.5平方米)，以建住宅。1995年11月22日，梁自力办理了土地使用权登记手续，领取了连府国用总字第023658号字（连北山）第938号《国有土地使用权证》，取得土地使用权。1997年10月31日，梁自力向连州市城镇规划局申报建房面积437.5平方米，获批准后开始建房。建房期间，梁达高和马桂珍支付了自来水管道安装、供水基金、供电增容费、建筑材料款、建筑工人报酬等费用，1999年房屋建成即现在的位于连州市××××号的房屋，由梁达高和马桂珍居住，梁俊子随之一起生活。颜颖霞与梁达高、马桂珍在居住使用该房屋时发生纠纷，2010年6月10日，颜颖霞和梁俊子向本院诉请要求：判决位于连州市××××号的房屋为颜颖霞与梁自力夫妻共同财产，本院于2010年8月12日发出（2010）连法民一初�第299号《民事判决书》判决：位于连州市××××号房屋的所有权归颜颖霞、梁俊子、梁达高、马桂珍共同共有。梁达高、马桂珍不服判决，上诉至清远市中级人民法院，该院于2011年1月29日发出(2010)清中法民一终字第511号《民事判决书》判决：驳回上诉，维持原判。该房屋至今未办理《房屋所有权证》。
1999年，颜颖霞和梁自力因修炼“法轮功”，梁自力被政府强制参加学习班，颜颖霞被公安机关劳动教养一年。2000年初，梁自力离家出走，下落不明，颜颖霞于2008年6月5日向本院申请宣告梁自力死亡，本院于2009年8月24日发出（2008）连法民一初字第244号《民事判决书》判决：宣告梁自力死亡。
近年来，梁达高和马桂珍与颜颖霞和梁俊子四人又因上述房屋的土地使用权产生纠纷，梁达高和马桂珍于2018年2月11日向本院提出上述诉讼请求，被告梁俊子提出上述反诉请求。原告马桂珍因肢体三级残疾、被告颜颖霞因患有精神分裂症，经本院传票传唤而无法到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。
本院认为：梁自力与颜颖霞在婚后生育儿子梁俊子，在双方婚姻关系存续期间，梁自力取得位于连州市××××号房屋的土地使用权，该房屋并不是梁自力个人建造的，梁达高和马桂珍也共同出资建造房屋。该房屋为颜颖霞与梁自力夫妻、梁达高和马桂珍四个人共同共有的家庭财产。梁自力被本院于2009年8月24日发出的（2008）连法民一初字第244号《民事判决书》判决宣告死亡后，其应占房屋的份额由其第一顺序继承人的颜颖霞及其儿子梁俊子、梁达高、马桂珍四人共同继承，位于连州市××××号房屋的所有权归颜颖霞、梁俊子、梁达高、马桂珍共同共有。均由业已发生法律效力的本院于2010年8月12日发出（2010）连法民一初字第299号《民事判决书》依法认定并作出判决为证。
近年来，梁达高和马桂珍与颜颖霞和梁俊子四人又因上述房屋的土地使用权产生纠纷，涉案土地是为上述建造房屋而取得，房屋依附土地。梁自力在婚姻存续期间虽然出资取得涉案土地使用权，但梁自力被本院于2009年8月24日发出（2008）连法民一初字第244号《民事判决书》判决宣告死亡后，其依法取得的土地使用权由其第一顺序继承人的妻子颜颖霞及其儿子梁俊子、父亲梁达高、母亲马桂珍四人共同继承，所以，位于连州市××××号房屋所使用土地的使有权归颜颖霞、梁俊子、梁达高、马桂珍四人共同共有。梁俊子提出反诉要求：请求法院判决连府国用总字第023658号（连北山）第938号国有土地使用权由颜颖霞占八分之五份额，梁俊子占八分之一份额，梁达高占八分之一份额，马桂珍占八分之一份额。一是其反诉请求不能与梁达高、马桂珍的诉讼请求相冲减或抵销，不符合反诉条件；二是为减少讼累，应待本判决发生法律效力后，争议土地使用权与上述发生法律效力判决确认的有关争议房屋的所有权的分割，一并自行协商解决，协商不成，再依法向人民法院提出诉讼，达到屋和地一并解决的目的。本院在本案不作处理，应驳回其反诉。原告马桂珍和被告颜颖霞均因身体不适而无法到庭参加诉讼，本院可作出缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六十四条、第九十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
位于连州市连州镇北山路10号房屋所依附土地的使用权［即：连府国用总字第023658号（连北山）第938号《国有土地使用证》确定的土地使用�］归原告梁达高和马桂珍及被告颜颖霞和梁俊子四人共同所有。
案件受理费100元，因适用简易程序减半收取为50元，由原告梁达高负担。反诉费50元，不予收取，待本判决生效后退还给被告梁俊子。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判员 陈远洲
二〇一八年四月二十六日
书记员 罗 琳
本案适用的法律条文：
一、中华人民共和国物权法
第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
二、中华人民共和国继承法
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、中华人民共和国民事诉讼法
第一�四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。