杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭萧商初字第4334号
原告平安银行股份有限公司杭州萧东支行，组织机构代码670620567，地址杭州市萧山区瓜沥镇超世界机动车市场10号楼10-17。
负责人陈光万，该支行行长。
委托代理人章伟利，女，1983年2月28日出生，汉族。
委托代理人吴枝峰，男，1981年3月22日出生，汉族。
被告绍兴美力服装刺绣有限公司，住所地绍兴市袍江工业区越东路（王家埭）。
法定代表人刘铭，身份证号3306021976********。
被告刘铭。
被告许晓萍。
原告平安银行股份有限公司杭州萧东支行与被告绍兴美力服装刺绣有限公司（以下简称美力公司）、刘铭、许晓萍金融借款合同纠纷一案，于2012年11月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2013年1月9日、4月8日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人章伟利、吴枝峰到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月19日，深圳发展银行股份有限公司杭州萧东支行（以下简称深发展银行）与被告美力公司签订《综合授信额度合同》一份，约定：深发展银行给予被告美力公司1500万元的综合授信额度及相应的权利义务。同日，深发展银行与被告刘铭签订《最高额抵押担保合同》一份，约定以被告刘铭所有的位于绍兴县华舍街道中海国际商业中心1幢901室、902室、903室、904室、1001室、1002室的房地产作为抵押物并办理抵押他项权证，深发展银行有权依法以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿等内容。同时，深发展银行与被告刘铭、许晓萍签订《最高额保证担保合同》一份，约定被告刘铭、许晓萍对《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带偿还责任。
2011年10月20日，深发展银行与被告美力公司签订《贷款合同一份》，约定：被告美力公司向深发展银行贷款1000万元；贷款期限从2011年10月20日起到2012年10月19日止；贷款利率7.544%，按月浮动，每季结算一次等内容。同日，深发展银行向被告美力公司发放贷款1000万元。贷款到期后，被告美力公司未按约归还。2012年4月20日，深发展银行与被告美力公司签订《汇票承兑合同》一份，约定：被告美力公司以其开立的汇票向深发展银行申请承兑；在本合同项下的银行承兑汇票到期时，若被告美力公司不能足额缴付全部票款，深发展银行有权就不足支付部分的票款，并且向被告美力公司追偿并根据实际垫款时间按每日万分之五计收罚息等内容。同日，深发展银行根据合同发放了500万元的承兑款。2012年10月20日，承兑票据到期后，被告美力公司未予归还。现起诉要求：1.被告美力公司立即归还原告贷款本金1000万元，并支付利息187830.14元，罚息等1064.78元，共计10188894.92元（罚息等暂计至2012年10月22日，以后按照合同约定计收利息、罚息等，直至清偿日止）；2.被告美力公司立即归还原告垫款本金4788366.22元，（罚息等暂计至2012年10月22日，以后按照合同约定计收罚息等，直至清偿日止）；3.原告对被告刘铭所有的位于绍兴县华舍街道中海国际商业中心1幢901室、902室、903室、904室、1001室、1002室（共6间）的房地产进行折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.被告刘铭、被告许晓萍对上述款项承担连带偿还责任。
被告美力公司、刘铭、许晓萍均未答辩，也未提供证据。
原告为证明其主张，提供了如下证据：1.深发展银行与被告美力公司订立的《综合授信额度合同》1份，欲证明深发展银行约定给予被告美力公司1500万元授信额度的事实。
2.深发展银行与被告刘铭签订的《最高额抵押担保合同》1份，欲证明被告刘铭以其所有的房地产为本案所涉借款提供最高额抵押担保的事实。
3.房屋所有权证6份，欲证明抵押物系被告刘铭所有。
4.房屋他项权证6份，证明深发展银行与被告刘铭对抵押的房地产依法办理了抵押登记手续。
5.深发展银行与被告刘铭、许晓萍签订的《最高额保证担保合同》1份，欲证明被告刘铭、许晓萍为本案所涉借款提供连带保证责任的事实。
6.深发展银行与被告美力公司签订的《贷款合同》1份，欲证明被告美力公司向深发展银行借款1000万元及合同权利、义务的事实。
7.借款借据1份，欲证明深发展银行按合同约定向被告美力公司发放1000万元贷款的事实。
8.贷款利息、罚息计算清单1份，欲证明被告美力公司拖欠深发展银行的贷款本金、利息、罚息等的事实。
9.深发展银行与被告美力公司签订的《汇票承兑合同》、银行承兑汇票各1份，欲证明深发展银行为被告美力公司垫付了承兑款500万元的事实。
10.深发展银行出具的垫款的情况说明、深圳发展银行特种转账借／贷方凭证各1份，欲证明被告美力公司拖欠深发展银行垫付的承兑款本金、逾期的罚息等的事实。
被告美力公司、刘铭、许晓萍未到庭质证，视为放弃抗辩权。本院认为，上述证据真实、合法、与本案具有关联性，故予以认定。
经审理，本院查明的案件事实如下：2011年10月19日，深发展银行（甲方）与被告美力公司（乙方）签订《综合授信额度合同》（编号：深发杭萧东综字第20111019001号）一份，约定：甲方向乙方授予综合授信额度金额：1500万元；综合授信额度期限：2011年10月19日至2012年8月23日等内容。
2011年10月19日，深发展银行（甲方、主合同债权人）与被告刘铭（乙方、抵押人）签订《最高额抵押担保合同》（编号：深发杭萧东额抵字第20111019001-1号）一份，约定：为了保证甲方与美力公司（以下简称债务人）合同（以下简称主合同）的履行，乙方愿意以其合法拥有的财产向甲方提供抵押；本合同抵押担保范围为深发杭萧东综字第20111019001号综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。债务本金最高额为1500万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等；抵押物为：绍兴县华舍街道中海国际商业中心1幢901-904室、1001-1002室（绍房权证华舍字第××号）；其他共有人为许晓萍等内容。2011年10月20日，深发展银行与被告刘铭办理了上述抵押房屋的抵押登记手续（绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号）。
2011年10月19日，深发展银行（甲方）与被告刘铭、许晓萍（乙方）签订《最高额保证担保合同》（编号：深发杭萧东额保字第20111019001-2号）一份，约定：为了保证甲方与美力公司（以下简称债务人）合同（以下简称主合同）的履行，乙方愿作为主合同债务人的保证人向甲方提供连带责任保证；本合同担保范围为：深发杭萧东综字第20111019001号综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。债务本金最高额为1500万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等；乙方对保证范围内的全部债务本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用承担连带偿还责任。无论债务人或第三人是否提供物的担保（抵押／质押），甲方均有权要求乙方承担保证责任，而无需先行处分担保物等内容。
2011年10月20日，深发展银行（甲方、贷款方）与被告美力公司（乙方、借款人）签订《贷款合同》（编号：深发杭萧东贷字第20111020001号）一份，约定：贷款金额：1000万元；贷款期限1年，从贷款实际发放之日起开始计算，发放日期、到期日期以借款借据为准；贷款利率：贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮15%。按月浮动。利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利；贷款到期或提前到期，乙方未能按约定偿还贷款本息的，甲方有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利等内容。同日，深发展银行按约向被告美力公司发放贷款1000万元。
2012年4月20日，深发展银行（甲方承兑人）与被告美力公司（乙方、出票人）签订《汇票承兑合同》一份，约定：乙方以其开立的汇票向甲方申请承兑（出票人：美力公司；收款人绍兴市佳淼商贸有限公司；汇票金额500万元；出票日期：2012年4月20日；汇票到期日期：2012年10月20日；票号：3070005120689540）；本合同项下银行承兑汇票的承兑手续费，按其票面金额的万分之五计算，在甲方承兑时，由乙方一次性付清；经甲方承兑的本合同项下的汇票到期时，若乙方不能足额缴付全部票款，甲方有权就不足支付部分的票款（即甲方垫款），根据实际垫款时间向乙方追偿并按照每天万分之五计收罚息，甲方有权直接从乙方在甲方开立的账户上扣收上述款项；乙方到期没有缴付承兑票款，导致甲方为催收垫款本息所需的费用，包括公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由乙方负担等内容。2012年10月20日，深发展银行为美力公司垫付承兑款4788366.22元。
另查明，深发展银行于2012年9月14日变更为平安银行股份有限公司杭州萧东支行。
因三被告均未按约履行还款义务，原告于2012年11月7日诉至本院，要求支持其诉称中的请求。
本院认为，深发展银行与被告美力公司签订的《综合授信合同》、《贷款合同》、《汇票承兑合同》，深发展银行与被告刘铭、许晓萍签订的《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告美力公司未在约定的期限归还借款已构成违约，原告要求被告美力公司归还借款及支付的约定利息、罚息、复利的诉请，符合法律规定，本院予以支持。被告刘铭将其与被告许晓萍所有的房产为本案所涉的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保依法成立并有效，被告刘铭应按合同的约定承担担保义务。原告与被告刘铭、许晓萍之间的担保关系依法成立并有效，被告刘铭、许晓萍作为担保人应按合同约定的保证范围和保证方式承担连带保证责任。三被告未到庭参加诉讼，视为对原告的诉请放弃抗辩权。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告绍兴美力服装刺绣有限公司在本判决生效后十日归还原告平安银行股份有限公司杭州萧东支行贷款1000万元，并支付该款自2012年6月21日起至2012年10月19日的约定利息179205.14元；
二、被告绍兴美力服装刺绣有限公司在本判决生效后十日支付原告平安银行股份有限公司杭州萧东支行贷款1000万元按合同约定计算的罚息、复利；
三、被告绍兴美力服装刺绣有限公司在本判决生效后十日归还原告平安银行股份有限公司杭州萧东支行垫付款4788336.22元，并支付该款从2012年10月23日起至本判决确定的履行日止的逾期罚息（按日万分之五标准计算）；
四、原告平安银行股份有限公司杭州萧东支行对被告刘铭所有的的位于绍兴县华舍街道中海国际商业中心1幢901-904室、1001-1002室（绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号、绍房他证绍县字第1179**号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、被告刘铭、许晓萍对上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111664元，财产保全申请费5000元，共计116664元，由被告绍兴美力服装刺绣有限公司负担，被告刘铭、许晓萍承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费111664元（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张可乐
人民陪审员 徐士其
人民陪审员 张桂绯
二〇一三年四月二十三日
书 记 员 贾菁菁