宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初11159号
原告：中国工商银行股份有限公司银川东城支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人：李生清，该支行行长。
委托诉讼代理人：王哲，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：季宁，男，1968年7月13日出生，汉族，住宁夏回族自治区。
原告中国工商银行股份有限公司银川东城支行与被告季宁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案后，依法适用简易程序，于2016年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王哲到庭参加诉讼，被告季宁经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国工商银行股份有限公司银川东城支行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的《个人借款/担保合同》；2、被告偿还原告借款本金53000元、利息4054.40元（截止2016年9月21日），并支付利息至借款还清之日；3、被告支付原告律师费2282元；4、原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年1月28日，原告与被告季宁签订《个人借款/担保合同》，约定季宁向原告借款60000元，借款期限为5年；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定；还款方法为按月等额本金；季宁自愿以其位于银川市某小区房屋向原告提供抵押担保。合同签订后，原告于2015年2月11日向季宁发放贷款60000元。季宁未按约还款，截止2016年9月21日，尚欠原告借款本金53000元、利息4054.40元。
季宁未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月28日，原告与被告季宁签订《个人借款/担保合同》，约定季宁向原告借款60000元用于装修购家具，借款期限为5年，实际放款日与到期日以借款凭证为准；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮30%确定；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定利率的基础上加收50%确定；还款方法为按月等额本金；借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权解除本合同，宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。季宁自愿以其位于银川市某小区房屋为其贷款提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。双方于2015年2月2日就抵押房屋办理了抵押登记，抵押权人为原告。合同签订后，原告于2015年2月11日向季宁发放贷款60000元。借款凭证载明借款期限自2015年2月11日至2020年2月11日。季宁自2015年8月11日起逾期偿还借款本息，截止2016年9月21日，累计逾期13期，欠到期借款本金12000元、利息4054.40元，尚有借款本金41000元未到期。
本院认为，原告与被告季宁签订的《个人借款/担保合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法，均为有效合同，双方均应按约履行合同义务。原告按约向季宁发放贷款，季宁未按约偿还借款本息，已构成违约，按照《个人借款/担保合同》约定，原告有权解除合同，宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。故原告要求解除其与季宁签订的《个人借款/担保合同》并要求季宁偿还原告借款本金53000元、利息4054.40元（截止2016年9月21日），本院予以支持，并支持利息至本判决确定的还款之日。季宁以其位于银川市某小区房屋为其贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立。季宁未按期还款，原告有权以季宁提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。原告主张律师费2282元，非本案必然产生的费用，本院不予支持。季宁经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司银川东城支行与被告季宁于2015年1月28日签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告季宁于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司银川东城支行借款本金53000元、利息4054.40元（截止2016年9月21日），并按合同约定的利率支付53000元借款本金自2016年9月22日至本判决确定的还款之日的利息；
三、原告中国工商银行股份有限公司银川东城支行有权以被告季宁提供抵押的位于银川市某小区房屋折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司银川东城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1484元，减半收取计742元，由被告季宁负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 吴楠
二〇一六年十二月二十九日
书记员 田霞
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。