重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝01民终1482号
上诉人（原审被告）：四川鼎恒建设工程有限公司，住所地成都市金牛区金府路799号2栋7层17号，统一社会信用代码9151000068042392XC。
法定代表人：杨春平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：谢超，四川润方律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王远明，男，汉族，生于1960年9月23日出生，住重庆市璧山区，
委托诉讼代理人：肖绍志，重庆市璧山区丁家法律服务所法律工作者。
上诉人四川鼎恒建设工程有限公司（以下简称鼎恒建司）与被上诉人王远明租赁合同纠纷一案，不服重庆市璧山区人民法院(2016)渝0120民初4241号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月20日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人鼎恒建司的委托诉讼代理人谢超和被上诉人王远明的委托诉讼代理人肖绍志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
鼎恒建司上诉请求：1、依法撤销重庆市璧山区人民法院(2016)渝0120民初4241号民事判决，改判驳回王远明的全部诉请；2、一、二审诉讼费由王远明承担。主要事实及理由：1、鼎恒建司并未成立汉源项目部，且王远明提供的打印照片显示的该项目部牌匾为“四川鼎恒建设工程有限公司汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程项目部”，而合同印章为汉源项目部印章，名称不同，不能证明合同上的汉源项目部即为鼎恒建司设立的内设机构，且内设机构不能对外签订合同；2、陈泳、杨建华签字确认的租金结算明细表，是其个人行为，鼎恒建司不予认可；3、应追加陈泳、杨建华为本案被告。
王远明辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律准确，依法应予维持。
王远明向一审法院起诉请求：1、解除王远明、鼎恒建司签订的《建筑周转材料租赁合同》。2、立即支付王远明截止2016年5月31日的租金等165595元。3、�即返还钢管1226米，扣件2740套、顶托149套，并支付返还上述材料所产生的维修费、上下车费、运输费。如不能返还，则按合同约定价格赔偿，材料费47713元，并支付自2016年6月1日起至实际返还全部租赁材料或付清全部租赁费止的租金，按合同标准每天51.64元计算。4、支付违约金50000元。5、本案诉讼费由鼎恒建司承担。
一审法院认定事实:王远明（合同甲方）与鼎恒建司（合同乙方）于2013年11月12日签订了建筑材料租赁合同，约定由王远明为鼎恒建司提供钢管及扣件等租赁物，鼎恒建司则应在约定时间内支付租金等费用。王远明提交的《建筑材料租赁合同》首部载明的承租方是手写的“四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部”，合同尾部乙方处盖有“四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部”印章，经办人处有“陈泳”的签字及身份证号（513124197602262771）、电话号码（138×××××××9）。合同约定租赁期限从2013年11月12日起，承租方提货人杨建华（身份证号），同时约定了租赁单价（钢管0.018元／m／天、顶托0.07元／套／天）、运输费和上下车费（15元／吨）、维修费（钢管0.1元／m、扣件0.2元／套、顶托0.5元／套）、赔偿标准（钢管18元／m、扣件8元／套、顶托25元／套）、支付方式、违约责任、管辖法院。王远明提交的租用钢管、扣件明细表25张，时间为2013年11月12日至2014年11月6日，租用单位是“四川鼎恒建设工程公司”、工程名称是“汉源新县城复合安置工程项目”，租用方经办人有“杨建华”签字；王远明提交的退还钢管、扣件明细表17张，时间为2014年9月11日至2015年8月14日，租用单位是“四川鼎恒建设工程公司”、工程名称是“汉源新县城复合安置项目”，租用方经办人有“杨建华”“刘军”“郭微”“白果”等签字；�远明提交的租金结算明细表16张，时间为2014年5月31日至2016年5月31日，租用单位是“四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部复合安置房”，其中租用方经办人处14张有“杨建华”的签字，2张为空白，其结算的租赁材料的数量、时间与上述收发货单载明的数量对应。在2016年5月31日结算单载明，截止2016年5月31日结算租金总金额为165593元，且未退还的租赁物资有钢管1226米、扣件2740套、顶托149套。从王远明提交的打印照片两张可见，鼎恒建司公司设有“四川鼎恒建设工程有限公司汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程项目部”牌匾，同时，汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程项目工程概况牌上的施工单位一栏标明的是“四川鼎恒建设工程有限公司”，开工日期是2013年9月27日，竣工日期是2014年9月27日。
一审法院认为，王远明与鼎恒建司的汉源项目部签订的物资租赁合同，并加盖有鼎恒建司项目部印章，该合同不违反法律强制性规定，合法有效，项目部作为鼎恒建司的内设机构，对外的法律责任应由鼎恒建司承担。因此，鼎恒建司应当承担合同约定的与王远明的租赁事宜所产生的支付租赁费用、退还租赁材料等义务，但经双方结算，鼎恒建司仍未履行相应的租赁费用支付和退还租赁器材的义务，应当承担相应的民事责任。对于王远明要求解除合同的请求，法院认为鼎恒建司未按约支付相应租赁费用，已满足合同解除的约定条件，法院对此予以支持。对于王远明租金的请求和计算，法院认为王远明举示收发货单与结算明细相互印证为尚欠租金165593元，法院应予确认王远明主张的租赁费用的金额为165593元，因鼎恒建司怠于支付，对此予以主张。对于王远明要求的立即返还钢管1226米，扣件2740套、顶托149套，并支付返还上述材料所产生的维修费（如有损坏，则需支付维修费）、上下车费和运输费；如不能返还，则按合同约定价格赔偿，材料费47713元，并支付自2016年6月1日起至实际返还全部租赁材料或付清全部租赁费止的租金，按合同标准每天51.64元计算的请求，法院认为因合同解除，鼎恒建司理应返还全部租赁器材，未退还的租赁物资按《建筑材料租赁合同》约定计算，自2016年6月1日起至本判决生效日止的租金（钢管0.018元／m／天、顶托0.07元／套／天）、维修费（如有损坏，则需支付维修费，钢管0.1元／m、扣件0.2元／套、顶托0.5元／套）、上下车费和运输费（15元／吨），逾期未退还，则按《建筑材料租赁合同》约定予以赔偿（钢管18元／m、扣件8元／套、顶托25元／套）。对于王远明要求的违约金，考虑到鼎恒建司拖欠王远明租金的时间、金额等�素，法院酌情主张为17000元。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，判决如下：一、原告王远明与被告四川鼎恒建设工程有限公司在2013年11月12日签订的《建筑材料租赁合同》于本判决生效日予以解除；二、被告四川鼎恒建设工程有限公司于本判决生效后三日内支付原告王远明租赁费165593元；三、被告四川鼎恒建设工程有限公司于本判决生效后三日内退还原告王远明钢管1226米，扣件2740套、顶托149套并按合同支付自2016年6月1日起至本判决生效之日的租金、维修费、上下车费和运输费；逾期未退还，则按合同支付赔偿费；四、被告四川鼎恒建设工程有限公司于本判决生效后三日内支付原告王远明违约金17000元；五、驳回原告王远明的其他诉讼请求。
二审中，�远明举示了从汉源县城乡规划建设和住房保障局调取的汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程项目超深人工挖孔桩专项施工方案及汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程建设工程施工合同，鼎恒建司质证认可其真实性，本院对上述证据予以采信。一审判决认定的事实和证据属实，本院予以确认。
本院认为，关于鼎恒建司认为其并未设立四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部的问题，依据鼎恒建司与汉源县富林镇人民政府签订的《建设工程施工合同》，可证明鼎恒建司承建了汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程，且该工程的超深人工挖孔桩专项施工方案中向汉源县城乡规划建设和住房保障局报审的材料中也加盖有“四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部”印章，以上事实和证据足以证明鼎恒建司�建了汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程，并设立四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部，刻制并使用了四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部印章。该项目部系鼎恒建司负责工程日常管理的内设机构，其在工程施工中实施的民事行为，应由鼎恒建司承担民事责任。故四川鼎恒建设工程有限公司汉源项目部与王远明签订涉案《建筑设备租赁合同》并加盖项目部印章，王远明依据合同向鼎恒建司承建的工程提供了租赁物资，故鼎恒建司应当承担本案租赁合同承租人的责任。由于鼎恒建司未按合同约定支付租金等款项，应当承担违约责任。故鼎恒建司的此项上诉理由不成立。
关于鼎恒建司认为应由陈泳、杨建华承担责任的问题。本院认为，鼎恒建司与汉源县富林镇人民政府签订了《建设工程施工合同》，陈泳作为鼎恒建司的委托代理人�该合同上签字，即表明陈泳系鼎恒建司承建汉源县新县城复合安置1B区16#一单元17#楼移民安置建设工程的委托代理人，故陈泳作为经办人在《建筑设备租赁合同》上签字的行为系代表鼎恒建司办理建筑设备租赁事宜，其行为的法律后果应由鼎恒建司承担，杨建华系合同约定的提货人，故陈泳、杨建华均不是租赁合同的当事人，一审法院未将陈泳、杨建华列为被告，符合法律规定，本院予以确认。
综上所述，鼎恒建司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5248元，由四川鼎恒建设工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 师玉婷
审 判 员 余彦龙
代理审判员 刘 希
二〇一七年四月十七日
书 记 员 程 容