广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初12539号
原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区。
负责人：周大勇，该行行长。
委托代理人:陈美玲，广东淼鑫律师事务所律师。
委托代理人:李土金，广东淼鑫律师事务所律师。
被告：张盛松，男，汉族。
被告：简美好，女，汉族。
被告：佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人：张盛松。
原告中国光大银行股份有限公司佛山分行与被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月29日立案受理后，被告张盛松于答辩期内提出管辖权异议，本院作出（2016）粤0605民初12539号之二民事裁定，驳回被告张盛松提出的管辖异议。后依法组成合议庭适用普通程序于2017年5月17日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人李土金到庭参加了诉讼，被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司经本院公告传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告张盛松立即向原告归还合同编号为512320130028的贷款合同项下借款本金2216590.01元、利息253648.38元、罚息2230.44元、复利1814.46元；合同编号为512320130029的贷款合同项下借款本金2383300.52元、利息272730.08元、罚息2399.77元、复利1950.95元。上述款项暂计至2017年5月10日，此后至实际清偿之日以未偿还借款本金为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计付利息；以未偿还利息为基数按上述利率标准计收复利。2、被告张盛松立即向原告支付律师费人民币24154.46元；3、原告对被告张盛松、简美好提供抵押的位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1301房（粤房地他项权证佛字第××号）、位于清远市××假日半岛××街××号（粤房地他项权证清字第200067568号）等2处房产在上述第1、2项确定的债权范围内享有优先受偿权；4、被告简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司对上述第1、2项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2014年1月14日，原告与被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司签订合同编号为512320130028的《个人贷款合同》，贷款金额为2530000元，约定贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%执行，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%，首期执行利率均为9.17%，借款期限从2014年1月21日起至2024年1月21日止，还款方式为按月等额还本付息；签订合同编号为512320130029的《个人贷款合同》，贷款金额为2720000元，约定贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%执行，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%，首期执行利率均为9.17%，借款期限从2014年1月21日起至2024年1月21日止，还款方式为按月等额还本付息；上述两份《个人贷款合同》均约定，贷款期限在1年以上的，遇中国人民银行调整基准利率的，于下一年度的公历1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。如借款人发生违约事件，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已贷出贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）,宣布行使或实现本合同项下的担保权利。被告张盛松、简美好以其所有的位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1301房、位清远市××假日半岛××街××号号的2处房产作为贷款抵押担保并办理抵押登记，抵押担保的范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。被告佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司自愿为被告张盛松在本合同项下的贷款全部债务向原告提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。
上述合同签订后，原告依约将贷款发放至被告张盛松指定的账户内，被告张盛松在货款借据中确认收到上述款项。但被告张盛松收到贷款后开始偿还了部分款项，之后出现逾期还款的情况，经原告屡次催收未果。而各抵押人、保证人亦拒绝履行还款的义务，各被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，原告宣布与被告张盛松至被告佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司于2014年1月14日签订的两份《个人贷款合同》（编号：512320130028、512320130029）项下的贷款提前到期,并要求三被告立即归还全部欠款。为维护原告的合法权益，原告遂提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证（各1份，复印件，加盖原告公章），负责人身份证明书（1份，原件）。
2、被告张盛松、简美好身份证、结婚证（复印件，各1份），被告佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司工商登记信息（1份，打印件）。
3、《个人贷款合同》（编号512320130028、512320130029）（原件，各1份）、《中国光大银行合同变更协议》（原件，2份）、他项权证（佛字第100039532、佛字第200067568）（原件，各1份）。
4、贷款借据、货款划款凭证（原件，各2份）。
5、贷款结息清单（截止至2017年5月10日，2份，打印件）、还款记录（2份，打印件）。
6、《一般代理协议》（原件，1份）。
诉讼中被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司没有答辩及提交证据材料。被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司经本院公告传唤，没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实属实。
另查明：1、原告与被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司于2014年1月14日签订合同编号为512320130028的《个人贷款合同》第六条约定，罚息利率见本合同附表第7项约定，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。第十四条约定，本合同附表第1项中的抵押人同意以本合同附件1所描述的抵押物为借款人在本合同项下的贷款向贷款人提供抵押。附表“关于贷款细节的约定”第4项约定，本合同项下的贷款金额为人民币2530000元整；第5项约定，本合同项下的贷款期限为120个月，即自2014年1月21日起至2024年1月21日止；第6项约定，本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；第7项约定，借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；第9项约定，抵押人自愿将其享有合同所有权和处分权的以本合同签订时贷款人认可的价值为人民币3350672元的房产抵押给贷款人，以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项。《个人贷款合同》第三十五条约定，借款人未按时足额还款，构成本合同项下的违约事件。第三十六条约定，一旦发生违约事件，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。《个人贷款合同》附件1“抵押物品清单”中列明，抵押物为佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1301房。粤房地他项权证佛字第0100039532号他项权证上载明：位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1301房权属人为被告张盛松、简美好，房地产他项权利人为原告中国光大银行股份有限公司佛山分行，债权数额为2530000元，登记时间为2014年1月22日。原告与被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司于2014年1月21日签订《中国光大银行合同变更协议》，约定上述《个人贷款合同》中的贷款利率浮动值变更为按中国人民银行贷款基准年利率上浮40%执行。被告张盛松自2015年12月15日起连续逾期还款。截止至2017年5月10日，被告张盛松尚欠合同编号为512320130028的《个人贷款合同》项下借款本金2216590.01元、利息253648.38元、罚息2230.44元、复利1814.46元。
2、原告与被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司于2014年1月14日签订合同编号为512320130029的《个人贷款合同》第六条约定，罚息利率见本合同附表第7项约定，贷款人有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。第十四条约定，本合同附表第1项中的抵押人同意以本合同附件1所描述的抵押物为借款人在本合同项下的贷款向贷款人提供抵押。附表“关于贷款细节的约定”第4项约定，本合同项下的贷款金额为人民币2720000元整；第5项约定，本合同项下的贷款期限为120个月，即自2014年1月21日起至2024年1月21日止；第6项约定，本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%执行，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；第7项约定，借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；第9项约定，抵押人自愿将其享有合同所有权和处分权的以本合同签订时贷款人认可的价值为人民币3658354元的房产抵押给贷款人，以担保借款人按期偿还本合同项下的贷款本息和其他应付款项。上述《个人贷款合同》第三十五条约定，借款人未按时足额还款，构成本合同项下的违约事件。第三十六条约定，一旦发生违约事件，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。《个人贷款合同》附件1“抵押物品清单”中列明，抵押物清远市××假日半岛××街××号号房。粤房地他项权证佛字第0200067568号他项权证上载明：位清远市××假日半岛××街××号号权属人为被告张盛松、简美好，房地产他项权利人为原告中国光大银行股份有限公司佛山分行，债权数额为2720000元，登记时间为2014年1月24日。原告与被告张盛松、简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司于2014年1月21日签订《中国光大银行合同变更协议》，约定上述《个人贷款合同》中的贷款利率浮动值变更为按中国人民银行贷款基准年利率上浮40%执行。被告张盛松自2015年11月15日起连续逾期还款。截止至2017年5月10日，被告张盛松尚欠合同编号为512320130029的《个人贷款合同》项下借款本金2383300.52元、利息272730.08元、罚息2399.77元、复利1950.95元。
3、原告与广东淼鑫律师事务所律师签订一般代理协议，约定原告聘请广东淼鑫律师事务所律师就本案金融借款合同纠纷提供法律服务。
本院认为，本案《个人贷款合同》、《中国光大银行合同变更协议》系原、被告各方的真实意思表示，各方均应依约履行。被告张盛松逾期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求被告提前归还借款本金及所欠利息、罚息、复利。原告主张被告张盛松支付截止至2017年5月10日合同编号为512320130028的《个人贷款合同》项下借款本金2216590.01元、利息253648.38元、罚息2230.44元、复利1814.46元;合同编号为512320130029的《个人贷款合同》项下借款本金2383300.52元、利息272730.08元、罚息2399.77元、复利1950.95元；以及以上述两笔借款本金从2017年5月11日起至实际清偿之日止按合同约定的罚息利率计付的利息，以应付未付利息按上述利率标准计算复利，已提供依据，本院予以支持。原告主张被告张盛松支付因实现债权产生的律师费，由于《个人贷款合同》约定的违约责任里包括了赔偿律师费损失，虽然原告在诉讼中提供的代理协议不是本案律师费的支出依据，考虑原告聘请律师代理诉讼支出律师费是客观存在的事实，根据本案的案情，原告主张的因实现债权产生的律师费24154.46元，合法合理，本院予以支持。被告张盛松、简美好以共有的位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1301房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100039532号）为被告张盛松合同编号为512320130028的《个人贷款合同》项下借款提供抵押担保；以共有的位清远碧××假日半岛××街××号号（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0200067568号）为被告张盛松合同编号为512320130029的《个人贷款合同》项下借款提供抵押担保，原、被告双方为上述抵押物办理了抵押登记，因双方在两份《个人贷款合同》中已分别明确约定每个抵押物所担保的债权范围仅限于《个人贷款合同》所各自约定的债权，原告提出对上述两被告提供的抵押物在本案两笔借款全额范围内享有优先受偿权的主张，没有法律和事实依据，本院不予支持，原告仅有权对上述两被告提供的抵押物在各自约定的债权范围内享有优先受偿权。被告简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司自愿为被告张盛松的本案债务提供连带责任保证，依法应承担相应的连带清偿责任。三被告经本院合法传唤无到庭应诉，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张盛松应于本判决发生法律效力之日起十日内支付合同编号为512320130028的《个人贷款合同》项下借款本金2216590.01元、利息253648.38元、罚息2230.44元、复利1814.46元，以及从2017年5月11日起至实际清偿之日止以本金2216590.01元按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计付利息；以应付未付利息为基数按上述利率标准计付复利予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；
二、被告张盛松应于本判决发生法律效力之日起十日内支付合同编号为512320130029的《个人贷款合同》项下借款本金2383300.52元、利息272730.08元、罚息2399.77元、复利1950.95元，以及从2017年5月11日起至实际清偿之日止以本金2383300.52元按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%再上浮50%的标准计付利息；以应付未付利息为基数按上述利率标准计付复利予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；
三、被告张盛松应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费24154.46元予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；
四、如被告张盛松未能履行上述第一项、第三项义务，原告有权以被告张盛松、简美好共有的位于佛山市禅城区湖景路8号1区十七座1301房（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100039532号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金余额2530000元及所产生的利息、罚息、复利的范围内优先受偿；
五、如被告张盛松未能履行上述第二项、第三项义务，原告有权以被告张盛松、简美好共有的位于清远碧桂园假日半岛翠林水岸十八街102号（他项权证号：粤房地他项权证佛字第0200067568号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在债权本金余额2720000元及所产生的利息、罚息、复利的范围内优先受偿；
六、被告简美好、佛山市顺德区龙江镇顺兄服装有限公司对被告张盛松的上述第一至三项债务承担连带清偿责任；
七、驳回原告超出上述判项的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序结案，案件受理费45640.36元（原告均已预交），由三被告按判决主文确定的承担方式负担，并应于支付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。管辖权异议费100元，由被告张盛松负担，并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪晓强
人民陪审员 林 巧
人民陪审员 招小影
二〇一七年六月七日
书 记 员 蔡亦珮