河北省张家口经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）张开商初字第140号
原告北京友福机械设备租赁有限公司，住所地北京市门头沟区。
法定代表人周建华。
委托代理人牟艳玲，北京燕宁律师事务所律师。
委托代理人何福生，北京燕宁律师事务所律师。
被告阳原县第二建筑工程有限公司，住所地河北省张家口市阳原县。
法定代表人于佳君。
（营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明均未提交）
原告北京友福机械设备租赁有限公司（以下简称友福公司）与被告阳原县第二建筑工程有限公司（以下简称阳原二建）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告友福公司委托代理人何福生律师到庭参加了诉讼，被告阳原二建经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告友福公司诉称：位于张家口市纬三路“京润现代城5-7#住宅楼”由被告阳原二建承建。2012年5月30日原告与被告阳原县第二建筑工程有限公司第九项目部签订一份车载泵租赁合同。原告作为出租方，被告第九项目部作为承租方，工程名称：京润现代城5-7#住宅楼；工程地点：张家口市纬三路；工程内容：泵送砼；租赁物：柴油泵；单价：每月28000元，其中，5#楼每月25000元人民币。同时约定：租金支付方式为出租方垫资到整体十层，开始支付已完工程量的60%，以后每月支付当月租费的60%，最后一次输送泵退场2个月内支付完全部租赁费，如承租方未按约定期限付款，每日承担违约金额3‰的违约金。原告于2012年5月8日将HBT80型车载泵进入到被告工地现场施工。从2012年5月8日至2013年9月26日，共计发生租赁费597200元人民币。其中，5#楼原告设备于2013年9月26日退场，产生租赁费250000元，按照合同应该2013年11月25日前付清。6#楼原告设备2012年11月15日退场，7#楼2012年11月20日退场，产生租赁费347200元，按照合同应该2013年1月20日之前付清。2013年10月20日，被告方工作人员针对原告在京润现代城5-7#住宅楼及地下车库使用时间出具说明。2014年1月20日，原告与被告第九项目部就车载泵租赁使用进行结算，双方确认截止到2013年9月26日全部租赁费用为597200元；双方同时确认如被告在2014年春节前一次性结清50万元款项，原告为了及时回款解燃眉之急，同意让利97200元。但是，被告没有履行其承诺，在2014年春节前，被告并未支付任何款项给原告，故原告对被告如在春节前付款让利的要求已不存在，被告的行为已构成违约，同时给原告企业造成巨大损失，故原告诉至法院，请求判令被告立即给付原告租赁费597200元；请求判令被告按实际延期付款天数给付违约金合计498486元；诉讼费由被告承担。诉讼中，原告明确违约金计算为：根据合同约定，如承租方未按约定期限付款，每日承担违约金额3‰违约金，5#楼被告应支付租赁费250000元，每月租赁费25000元。从2013年11月26日计算至2014年3月20日，计115天，每天750元，合计86250元，另要求被告按上述标准承担从2014年3月21日起至实际给付日的违约金损失；6#、7#楼被告应支付租赁费347200元，每月租赁费28000元，从2013年1月20日计算至2014年3月20日，计396天，每天1041元，合计412236元，另要求被告按上述标准承担从2014年3月21日起至实际给付日的违约金损失。诉讼中，原告认为按约定违约金计付标准计算违约金过高，主动调整以未付款250000元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍，要求被告承担从逾期付款日即2013年11月26日起至实际给付日止的违约金损失及以未付款347200元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍，要求被告承担从逾期付款日即2013年1月20日起至实际给付日止的违约金损失。
被告阳原二建未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
经审理查明：2011年9月1日，被告阳原二建（承包人）与张家口市京润房地产开发有限公司（发包人）签订协议书，承包位于张家口市朝阳西大街35号的上小站城中村改造二期5#-7#住宅楼及地下车库人防工程，合同工期从2012年4月25日开始施工，至2013年11月25日竣工完成。2012年5月30日，原告友福公司（出租方）与阳原县第二建筑工程有限公司第九项目部（以下简称阳原二建第九项目部）（承租方）签订车载泵租赁合同，该租赁合同载明“第一条租赁物品名为柴油泵，单价为28000元／月，5#楼25000元／月，租赁物必须配置主机及附件、管卡及密封圈；第二条工程名称：京润现代城5-7#住宅楼；工程地点：张家口市纬三路；工程内容：泵送砼；第三条租赁物的油料消耗及润滑油料由出租方负责；第四条租金计算依据：计算租金以现场混凝土小票量为依据；租金支付方式和期限：出租方垫资到整体十层，开始支付已完工程量的60%；以后每月支付当月租费的60%；最后一次输送泵退场后2个月内支付完全部租赁费。如承租方未按约定期限付款，每日承担违约金额3‰的违约金……第十条本合同未尽事宜，按照中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同商定，作出补充规定，其补充规定与本合同具有同等效力”，诉讼中，原告陈述对租金支付方式和期限中约定的“每日承担违约金额3‰的违约金”应为“每日承担未付款部分3‰的违约金”。另，原告提供2014年1月20日机械运转结算单，该结算单载明“机械名称：柴油泵；型号：HBT80；承租方：阳原二建第九项目部；工程名称：京润现代城5-7#住宅楼；使用地点：张家口市纬三路；承租方式：月租；实际使用：5#楼2012年6月23日-2012年11月15日4个月23天，2013年4月20日-2013年9月26日5个月7天，单价25000元／月，10个月，小计250000元；6#楼2012年5月8日-2012年11月15日6个月8天，7#号2012年5月17日-2012年11月20日6个月4天，单价28000元／月，12个月12天，小计347200元，以上合计597200元。该结算单承租单位负责人处有王骞签字，出租单位处盖有北京友福机械设备租赁有限公司印章。该结算单下方处写有：经双方协商同意按597200元结算，如春节前结清所有款项，我方同意让利97200元，余款50万元必须一次性给清。”诉讼中，阳原二建职员付伟陈述“王骞是阳原二建员工，是阳原二建第九项目部京润现代城现场负责人”。
上述事实有阳原二建与张家口市京润房地产开发有限公司于2011年9月1日签订的协议书、原告提供的车载泵租赁合同、机械运转结算单、阳原二建职员付伟的陈述笔录及庭审笔录在卷予以佐证。
本院认为，原告友福公司（出租方）与阳原二建第九项目部（承租方）于2012年5月30日签订的车载泵租赁合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，因阳原二建第九项目部不具有法人资格及责任能力，依据该租赁合同所产生的权利义务应由其法人主体即被告阳原二建享有和承受，根据原告提供的2012年1月20日由阳原二建第九项目部负责人王骞与原告签署的机械运转结算单载明的内容，可以认定被告在京润现代城5#住宅楼施工中租赁原告柴油泵产生租赁费为250000元，在京润现代城6#住宅楼、7#住宅楼施工中租赁原告柴油泵产生租赁费为347200元，合计为597200元，被告未到庭参加诉讼，亦未提供相应反证证明已给付该租赁费，故对原告要求被告给付拖欠租赁费597200元的诉讼请求，本院予以支持。诉讼中，原告认为按约定的违约金计付标准计算违约金过高，主动调整以未付款250000元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍，要求被告承担从逾期付款日即2013年11月26日起至实际给付日止的违约金损失并以未付款347200元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍，要求被告承担从逾期付款日即2013年1月20日起至实际给付日止的违约金损失，结合双方签订的车载泵租赁合同之约定即“租金支付方式和期限：出租方垫资到整体十层，开始支付已完工程量的60%；以后每月支付当月租费的60%；最后一次输送泵退场后2个月内支付完全部租赁费。如承租方未按约定期限付款，每日承担违约金额3‰的违约金”、原告陈述“每日承担违约金额3‰的违约金”应为“每日承担未付款部分3‰的违约金”及机械运转结算单载明的租赁物实际使用截止日（即5#楼为2013年9月26日、6#楼为2012年11月15日、7#楼为2012年11月20日），原告的该项诉讼请求合理，本院予以支持。被告阳原二建经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告阳原县第二建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付拖欠原告北京友福机械设备租赁有限公司柴油泵租赁费人民币250000元，并以未付款250000元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍，承担从逾期付款日即2013年11月26日起至本判决生效之日起十日内止的违约金损失；
二、被告阳原县第二建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付拖欠原告北京友福机械设备租赁有限公司柴油泵租赁费人民币347200元，并以未付款347200元为本金，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍，承担从逾期付款日即2013年1月20日起至本判决生效之日起十日内止的违约金损失；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14662元，由被告阳原县第二建筑工程有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于张家口市中级人民法院。
审判长 王爱军
审判员 吴 夺
审判员 张俊梅
二〇一四年八月十五日
书记员 周永丽