广东省高州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂高法民二初字第629号
原告：中国农业银行股份有限公司高州市支行。
主要负责人：黄南武，行长。
委托代理人：伍军，该行员工。
委托代理人：欧江明，该行员工。
被告：茂名盛牌新型化工有限公司。
法定代表人：杨春明。
被告：杨春明，男，1980年4月8日出生，汉族，茂名市茂南区人，住茂名市茂南区。
被告：杨亚仁，男，1972年2月3日出生，汉族，茂名市茂南区人，住茂名市茂南区。
被告：高州市华厦实业有限公司。
法定代表人：李东敏。
被告：李东敏，女，1989年8月20日出生，汉族，高州市人，住高州市，
被告：李洪贞，男，1966年12月28日出生，汉族，高州市人，住高州市，
被告：车何惠，女，1964年7月14日出生，汉族，高州市人，住高州市，
原告中国农业银行股份有限公司高州市支行诉被告茂名盛牌新型化工有限公司、杨春明、杨亚仁、高州市华厦实业有限公司、李东敏、李洪贞、车何惠金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月25日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司高州市支行的委托代理人伍军到庭参加诉讼，被告茂名盛牌新型化工有限公司、杨春明、杨亚仁、高州市华厦实业有限公司、李东敏、李洪贞、车何惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法作缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司高州市支行诉称：原告高州支行于2014年1月16日与被告茂名盛牌新型化工有限公司签订《流动资金借款合同》(合同编号：No4401012014000839），并于2014年1月28日先后向被告发放借款四笔，金额共2300万元，期限为三年，双方约定分期还款。被告茂名盛牌新型化工有限公司从2015年9月起未能按期偿还，截至2015年9月21日止，共结欠原告债务合计22633986.42元〔本金2250万元，利息133986.42元（其中正常利息0元，逾期利息133986.42元），利息暂计至2015年9月21日，之后利息数额按照法律规定及合同约定另计〕。
原告高州支行与被告茂名盛牌新型化工有限公司于2014年01月16日签订《最高额抵押合同》（合同编号No44100620140000706），约定被告高州市华厦实业有限公司自愿为被告茂名盛牌新型化工有限公司于2014年1月28日至2014年3月28日形成的债务作抵押担保，担保的债务最高余额3400万元，抵押物为高州市华厦实业有限公司名下位于高州××路的国有土地使用权〔土地证号为高府国用（2009）第特06**号〕，并已办理了合法有效的抵押登记手续〔土地使用权抵押登记证号为：高他项（2014）第005号〕。原告对被告茂名盛牌新型化工有限公司的上述债权符合上述《最高额抵押合同》的约定。
被告杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司于2014年1月16日与原告签订《最高额保证合同》（合同编号为44100520140000409），约定被告杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司自愿为原告与被告茂名盛牌新型化工有限公司于2014年1月28日至2014年3月28日形成的债务作连带保证责任担保，担保的债务最高余额3400万元，原告对被告茂名盛牌新型化工有限公司的上述债权符合上述《最高额保证合同》的约定，杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司应承担连带保证责任。鉴于被告严重违约，已对原告的合法权益造成损害，原告现向贵院提起诉讼，一、判令被告茂名盛牌新型化工有限公司立即偿还结欠原告的债务人民币22633986.42元〔本金2250万元，利息133986.42元（其中正常利息0元，逾期利息133986.42元），利息暂计至2015年9月21日，之后利息数额按照法律规定及合同约定另计〕。二、判令原告对被告高州市华厦实业有限公司用于抵押茂名盛牌新型化工有限公司贷款的其名下的国有土地使用权〔土地证号为高府国用（2009）第特06**号〕合法有效，并对上述抵押物变现所得款项享有优先受偿权。三、判令被告杨春明、杨亚仁、李洪贞、车何惠、李东敏、高州市华厦实业有限公司对被告茂名盛牌新型化工有限公司的上述债务承担连带保证责任。四、判令以上被告共同承担本案全部诉讼费用。
原告中国农业银行股份有限公司高州市支行在诉讼中为自己的主张提供了如下证据，欲证明如下事实：
证据一、被告茂名盛牌新型化工有限公司的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件各一份。证明被告茂名盛牌新型化工有限公司诉讼主体适格。
证据二、高州市华厦实业有限公司的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件各一份。证明被告高州市华厦实业有限公司诉讼主体适格。
证据三、杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠的身份证复印件各一份。证明杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠诉讼主体适格。
证据四、编号：44010120140000839《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》复印件一份。证明原告于2014年1月16日与被告茂名盛牌新型化工有限公司签订《流动资金借款合同》(编号：44010120140000839），借款金额为2300万元；发放日期2014年1月16日，借款期限3年；借款用途为购进化工产品、建筑材料等；执行浮动利率：按照每笔借款提款日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮10%，浮动利率调整以6个月为一个周期，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行告知借款人。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之50计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之50计收罚息；60天以上上浮百分之50计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款人应根据实际用款需求提取借款：2014年3月31日前提取1800万元，余下部分于2014年12月30日提取完毕，其中首笔借款必须于2014年3月31日之前提取，最后一笔借款必须于2014年12月30日之前提取，借款人未按照合同约定的提款计划办理提款手续的，贷款人可以取消或者部分取消未提取的借款，并可以重新确定是否发放借款以及提款条件；借款的担保方式：抵押和保证；补充条款：1、在首笔贷款发放两个月后，贷款不回笼贷款银行的，借款人同意贷款银行将该合同项下贷款利率在现执行利率基础上上浮3至5个百分点；2、在借款期限内抵押的土地若动工建设的，抵押人须承诺将地上建筑物抵押给贷款银行，且工程承建商须承诺放弃工程款优先受偿权，不以任何理由对抗贷款银行抵押权；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担；分期还款计划：2014年6月还款10万元，2014年9月还款10万元，2014年12月还款10万，2015年3月还款10万元，2015年6月还款10万元，2015年9月还款10万元，2015年12月还款10万元，2016年3月还款170万元，2016年6月还款300万元，2016年9月还款400万元。2016年12月还款500万元，贷款到期日还款860万元。
证据五、2014年1月28日金额为400万元的《借款凭证》、2014年2月7日金额为600万元的《借款凭证》、2014年3月12日金额为300万元的《借款凭证》、2014年3月28日金额为1000万元的《借款凭证》各一份。证明原告共向被告茂名盛牌新型化工有限公司发放贷款4笔，金额共计2300万元。
证据六、《最高额抵押合同》、高府国用（2009）第特0693号《国有土地使用权证》、高他项（2014）第005号《土地他项权证》复印件各一份。证明原告与被告茂名盛牌新型化工有限公司于2014年1月16日签订《最高额抵押合同》，约定被告高州市华厦实业有限公司自愿为被告茂名盛牌新型化工有限公司本案借款提供抵押担保，担保的债权最高余额为3400万元，抵押物为高州市华厦实业有限公司名下的位于高州市××路的国有土地使用权[证号：高府国用（2009）第特0693号]，并已办理合法有效的抵押登记手续。
证据七、《最高额保证合同》复印件一份。证明原告与被告杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司签订《最高额保证合同》，约定被告杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司自愿为被告茂名盛牌新型化工有限公司的本案借款提供连带责任保证担保。
被告茂名盛牌新型化工有限公司、杨春明、杨亚仁、高州市华厦实业有限公司、李东敏、李洪贞、车何惠在诉讼中没作答辩，也没向本院提交任何证据。
经本院合法传唤，被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对原告提交证据的抗辩，本院对原告提供的证据一、证据二、证据三、证据四、证据五、证据六、证据七的真实性、合法性与关联性予以确认，作为有效证据予以使用。
经审理查明：2014年1月16日，被告茂名盛牌新型化工有限公司与原告中国农业银行股份有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》一份，约定被告茂名盛牌新型化工有限公司向原告借款23000000元，借款期限为三年，用途为购进化工产品、建筑材料等，借款利率为浮动利率：按照每笔借款提款日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮10%。
借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内上浮百分之50计收罚息；30天以上至60天上浮百分之50计收罚息；60天以上上浮百分之50计收罚息。借款人应根据实际用款需求提取借款，具体提款计划如下：2014年3月31日前提取1800万元，余下部分于2014年12月30日提取完毕。首笔借款必须于2014年3月31日之前提取，最后一笔必须于2014年12月30日之前提取。
借款人下列行为，均构成违约：“（1）、违反合同约定的义务”。有下列情形的，贷款人可以解除合同以及双方签订的其他合同：“（1）、借款人或者保证人违约”。
2014年1月16日，被告高州市华厦实业有限公司（抵押人）与原告中国农业银行股份有限公司高州市支行（抵押权人）签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人愿为抵押权人与被告茂名盛牌新型化工有限公司按本合同第一条约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同，抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额人民币3400万元，抵押权人自2014年1月16日起至2017年1月15日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。抵押人同意以国有土地使用权设定抵押。上述抵押物详见（清单名称及编号），该抵押清单为本合同组成部分。被告高州市华厦实业有限公司用名下所有的高府国用（2009）第特0693号国有土地使用权为债务人向原告借款作抵押，并办理了抵押登记〔他项权证号：高他项（2014）第005号〕。
2014年1月16日，被告高州市华厦实业有限公司、李洪贞、李东敏、车何惠、杨春明、杨亚仁与原告中国农业银行股份有限公司高州市支行签订《最高额保证合同》一份，约定抵押人愿为抵押权人与被告茂名盛牌新型化工有限公司按本合同第一条约定签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额保证担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同，抵押权人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额人民币3400万元，抵押权人自2014年1月16日起至2017年1月15日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
后原告依约向被告茂名盛牌新型化工有限公司发放贷款23000000元，后被告茂名盛牌新型化工有限公司只是归还了借款本金500000元，并支付了部分利息，但从2015年9月开始拒绝支付利息，以致双方发生纠纷。
2015年11月25日，原告起诉到法院，判令被告茂名盛牌新型化工有限公司立即偿还结欠原告的债务人民币22633986.42元〔本金2250万元，利息133986.42元（其中正常利息0元，逾期利息133986.42元），利息暂计至2015年9月21日，之后利息数额按照法律规定及合同约定另计〕。二、判令原告对被告高州市华厦实业有限公司用于抵押茂名盛牌新型化工有限公司贷款的其名下的国有土地使用权〔土地证号为高府国用（2009）第特06**号〕合法有效，并对上述抵押物变现所得款项享有优先受偿权。三、判令被告杨春明、杨亚仁、李洪贞、车何惠、李东敏、高州市华厦实业有限公司对被告茂名盛牌新型化工有限公司的上述债务承担连带保证责任。判令以上被告共同承担本案全部诉讼费用。
本院认为：被告茂名盛牌新型化工有限公司在2014年1月16日与原告签订的《流动资金借款合同》（合同编码：No4401012014000839），是双方真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效。
被告茂名盛牌新型化工有限公司尚欠原告中国农业银行股份有限公司高州市支行贷款22500000元，有双方签订的《流动资金借款合同》及《借款凭证》等证据证实，事实清楚，证据充分，应予认定。因为原告与茂名盛牌新型化工有限公司在合同中约定，借款人或保证人违约，贷款人可以解除合同，所以原告主张被告茂名盛牌新型化工有限公司偿还本案借款本金2250万元，有事实依据和法律依据，本院予以支持。
根据双方在合同中约定，该贷款约定借款利率为浮动利率：按照每笔借款提款日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮10%。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；从逾期之日起30天内上浮百分之50计收罚息；30天以上至60天上浮百分之50计收罚息；60天以上上浮百分之50计收罚息。该约定不违反法律规定，本院予以支持，所以原告请求被告支付2015年9月1日至2015年9月21日的逾期利息133986.42元，该利息系根据借贷双方在合同中约定计算得出，本院予以支持。从2015年9月22日起的利息，茂名盛牌新型化工有限公司应根据合同约定计付利息给原告，直至本息还清日止。
根据原告与被告茂名盛牌新型化工有限公司签订的《最高额抵押合同》，约定被告高州市华厦实业有限公司自愿为被告茂名盛牌新型化工有限公司的债务作抵押担保，担保的债务最高余额3400万元，抵押物为高州市华厦实业有限公司名下位于高州××路的国有土地使用权〔土地证号为高府国用（2009）第特06**号〕，并已办理了合法有效的抵押登记手续〔土地使用权抵押登记证号为：高他项（2014）第005号〕。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，所以，原告请求本院判令原告对被告高州市华厦实业有限公司用于抵押担保的国有土地使用权〔土地证号：高府国用（2009）第特06**号〕合法有效，并对上述抵押物变现所得款项享有优先受偿权，本院予以支持。
根据原告与被告杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司签订《最高额保证合同》中约定借款的担保方式为保证，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”之规定，所以，原告起诉请求本院判令被告杨春明、杨亚仁、李东敏、李洪贞、车何惠、高州市华厦实业有限公司应对本案中被告茂名盛牌新型化工有限公司所欠原告的本金及利息承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告茂名盛牌新型化工有限公司、杨春明、杨亚仁、高州市华厦实业有限公司、李东敏、李洪贞、车何惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告茂名盛牌新型化工有限公司应偿还借款本金22500000元及支付利息133986.42元给原告中国农业银行股份有限公司高州市支行〔该利息已根据合同约定计算至2015年9月21日，从2015年9月22日起的利息按合同约定计算，直至本息还清日止〕。
二、被告高州市华厦实业有限公司用其名下的国有土地使用权为被告茂名盛牌新型化工有限公司向原告贷款〔土地证号为高府国用（2009）第特06**号国有土地使用权抵押登记证号为：高他项（2014）第005号〕作抵押的行为合法有效，原告中国农业银行股份有限公司高州市支行对上述抵押物变现所得款项享有优先受偿权。
三、被告杨春明、杨亚仁、李洪贞、车何惠、李东敏、高州市华厦实业有限公司对上述第一项中被告茂名盛牌新型化工有限公司所欠原告的借款本息承担连带清偿责任。
上述第一、二、三项，限被告茂名盛牌新型化工有限公司、杨春明、杨亚仁、李洪贞、车何惠、李东敏、高州市华厦实业有限公司在本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费154970元，诉前保全费5000元，由被告茂名盛牌新型化工有限公司、杨春明、杨亚仁、李洪贞、车何惠、李东敏、高州市华厦实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 长 江 辉
审 判 员 陈钧龙
人民陪审员 李 静
二〇一六年七月十四日
书 记 员 钟一平