重庆市大渡口区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渡法民初字第01122号
原告重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司，住所地重庆市大渡口区八桥镇新华村10社，组织机构代码77487964-5。
负责人顾从海，该公司经理。
委托代理人曾东，重庆大渡口区跃进法律服务所法律工作者，特别授权。
被告重庆时代建设集团建筑工程有限公司，住所地重庆市渝北区龙溪松石北路106号，组织机构代码45053436-8。
法定代表人李绍红，该公司总经理。
委托代理人王宇，重庆盛世文辉律师事务所律师，特别授权。
委托代理人李欣，重庆盛世文辉律师事务所律师，特别授权。
被告杨宇建，男，1965年3月17日出生，汉族，住重庆市渝北区。
原告重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司（以下简称“重力设备租赁分公司”）诉重庆时代建设集团建筑工程有限公司（以下简称“时代建筑公司”）、杨宇建租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月5日受理后，依法由代理审判员谭红担任审判长，与人民陪审员夏庆贤、何昭荣组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告重力设备租赁分公司的委托代理人曾东、被告时代建筑公司的委托代理人王宇、李欣到庭参加诉讼。被告杨宇建经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼资料，无正当理由未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告重力设备租赁分公司诉称，2010年6月，被告杨宇建挂靠被告时代建筑公司承建渝北区水土工程与原告签订塔吊租赁合同。合同签订后，原告依约安装了塔吊，二被告使用至2013年1月23日，当天，二被告给原告签认2010年7月11日至2013年1月23日租金共计120080元。2013年1月25日，被告时代建筑公司支付原告40000元。2013年7月9日，原告向被告时代建筑公司寄发律师函，催促被告时代建筑公司支付剩余租金。2013年11月1日，被告杨宇建通过罗意支付原告20000元。至今，二被告尚欠原告租金60080元，经原告多次催收均未果，原告遂起诉来院，请求判令被告时代建筑公司、杨宇建立即支付拖欠原告租金60080元及支付从2013年1月24日起至实际付清时止的银行贷款利息，本案诉讼费由被告承担。
被告时代建筑公司辩称，1、被告杨宇建与时代建筑公司没有任何关系，其与原告签订的租赁合同与被告时代建筑公司无关；2、原告从未就拖欠租金问题告知被告时代建筑公司，而原告直到2014年才起诉，故原告要求被告时代建筑公司支付租金的请求超过诉讼时效，原告只能向被告杨宇建主张。
被告杨宇建未作答辩。
经审理查明，2012年3月21日，被告杨宇建向原告的负责人顾从海出具《欠条》，载明：“今欠到顾从海水土工地塔吊租赁费6.5万元（2011年5月份前），付款期2012年4月20日”。2012年3月22日，原告重力设备租赁分公司与被告杨宇建签订《塔机租赁合同》，原告将其所有的1台型号为QTZ63的塔机租赁给被告杨宇建使用，日租金360元／台；同时，还约定租金按日历天数计算，租满三月付一次租金，若到期不付款，原告向被告杨宇建增收拖欠租金总额3%的滞纳金。2013年1月23日，原告与被告杨宇建签订《塔机租金结算单》，载明：“QTZ63、壹台、2012年4月23日-9月22日，共计153天，360元／天，总计：55080元”。2013年1月25日，被告时代建筑公司支付原告40000元。2013年6月17日，原告向被告杨宇建寄发律师函，催促被告杨宇建支付拖欠的租金。2013年11月1日，被告杨宇建支付原告租金20000元。
诉讼中，原告将违约金的计算标准变更为：以被告尚欠原告租金为基数，按中国人民银行同期贷款利率，以租金金额为限按日向原告支付违约金。
以上事实，有原、被告陈述、欠条、塔机租赁合同、银行汇款凭证、塔机租金结算单、律师函等证据在卷为凭，均经当庭质证，足以认定。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告作为承租人，依约将1台QTZ**塔机交付给承租人杨宇建使用，被告杨宇建就应当依约履行支付租金的义务。虽然原告在庭审中并未提供原告与被告杨宇建亦或被告时代建筑公司之间的租赁合同，但在2012年3月21日，被告杨宇建向原告负责人顾从海出具了关于在2012年4月20日支付托欠顾从海水土工地塔吊租赁费65000元的《欠条》，说明原告与被告杨宇建在2012年3月前存在塔吊租赁关系。为了减少当事人诉累，将欠条载明的65000元租金在本案中一并予以处理较为适宜。同时，原告与被告杨宇建于2013年1月23日就2012年4月23日至9月22日塔机租金55080元进行了结算。上述《欠条》载明的租金与双方结算的租金总计为120080元。被告时代建筑公司于2013年1月25日支付原告40000元。原告于2013年6月17日向被告杨宇建寄发律师函要求被告杨宇建在2013年6月25日前支付剩余租金80080元，但被告杨宇建仅于2013年11月1日支付原告租金20000元，余款60080元至今仍未支付，实属违约，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；第三款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。虽然原告与被告杨宇建约定了到期不付款按拖欠租金每日3%的标准支付违约金的标准，但是原告现主动提出要求按中国人民银行同期同类人民币贷款利息计算违约金的意见，符合法律规定，本院予以支持。故被告杨宇建除应当支付拖欠原告租金60080元外，还应当承担以60080元为基数按中国人民银行同期贷款利率，以租金60080元为限按日向原告支付违约金。因原告并未举证证明原告与被告时代建筑公司之间存在租赁关系或者被告时代建筑公司与被告杨宇建之间存在其他关系，故应当驳回原告对被告时代建筑公司的诉讼请求。被告杨宇建经本院传票合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本院予以缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十五条、第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杨宇建于本判决生效之日起十日内支付重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司租金60080元；
二、杨宇建于本判决生效之日起，以尚欠重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司租金60080元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，以租金金额60080元为限按日向重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司支付违约金，该违约金与租金一并给付；
三、驳回重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司的其他诉讼请求。
如果杨宇建未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案案件受理费1302元、公告费800元，合计2102元（重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司已预交），由杨宇建负担，于本判决生效之日起十五日内径付重庆重力建设机械有限公司设备租赁分公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 谭 红
人民陪审员 何昭荣
人民陪审员 夏庆贤
二〇一四年十一月十三日
书 记 员 敖 祯