镇江经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）镇经丁民初字第0196号
原告王传林，镇江市中宝龙装饰工程有限公司总经理。
委托代理人沈忱，江苏南昆仑律师事务所律师。
被告赵春梅。
委托代理人洪暄婷，江苏中坚汇律师事务所律师。
被告庄亮，镇江市融资担保有限公司管理人员。
委托代理人侯祥，男，1960年8月14日出生，汉族。
原告王传林与被告赵春梅、庄亮民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理后，依法由代理审判员曾晓青适用简易程序，于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告王传林和委托代理人沈忱、被告赵春梅委托代理人洪暄婷、被告庄亮和委托代理人侯祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：朱路平与被告赵春梅是夫妻关系。因经营需要，两人分别于2014年1月26日向原告借款30万元、2014年5月26日向原告借款50万元，被告庄亮为2014年5月26日的50万元债务提供了担保。2014年6月6日，朱路平与被告赵春梅将其名下所有的位于镇江新区大港港中新村5区23幢602室房屋抵押给原告，为2014年1月26日的30万元向原告提供物的担保，双方为此签订了《个人房屋抵押合同》，约定房屋价值30万元，且双方确认债权数额为30万元。后被告方仅归还了10万元，余款70万元经原告多次催要仍未归还，原告遂诉至法院，请求判令被告赵春梅立即偿还借款70万元，及逾期付款的利息，被告庄亮对上述债务中的40万元承担担保责任，诉讼费以及律师费由两被告承担。
以下为原告向本院提交的如下主要证据材料及两被告的质证意见：
1、2014年1月26日的借据、个人借款合同复印件各1份，拟证明被告赵春梅向原告借款30万元，合同同时约定了双方权利义务的事实。两被告对该组证据材料无异议。
2、2014年5月26日的借据、个人借款合同复印件各1份，拟证明被告赵春梅向原告借款50万元，被告庄亮为该笔借款提供担保，同时，合同还约定了双方权利义务的事实。两被告对该组证据材料无异议。
3、2014年5月26日借款人承诺书复印件1份，拟证明被告赵春梅向原告借款的用途是为了垫还镇江市融资担保有限公司借款的事实。两被告对该组证据材料无异议。
4、转账凭证复印件1组，拟证明原告先后六次向被告赵春梅转账共计76.9万元的事实。两被告对该组证据材料无异议。
5、个人房屋抵押合同复印件1份，拟证明朱路平、被告赵春梅用其位于镇江新区大港港中新村五区23幢602室房屋，为2014年1月26日差欠原告的30万元借款提供抵押担保的事实。两被告对该组证据材料的真实性均无异议，但被告庄亮认为该房屋是为2014年5月26日所借的50万元作抵押。
6、委托代理合同、律师费发票复印件各1份，拟证明原告因本案支付律师费42800元的事实。两被告对该组证据材料无异议。
被告赵春梅辩称：对原告主张的借款的事实和数额没有异议，但认为原告应该在符合法律规定的范围内主张相应的利息。诉讼费及律师费，应由法院依法判决。
被告赵春梅未提交证据材料。
被告庄亮辩称：一、原告与被告赵春梅存在欺诈行为，其之所以会在借据中做担保，是因为出具借据之前，原告与两被告三方达成一致意见，将被告赵春梅抵押在其任职的镇江市融资担保有限公司的房产先撤销抵押权，再为被告赵春梅向原告借款的50万元的债权做抵押登记，自己在此房屋担保的基础上，再对该笔债务提供保证。当时原告并未告知，被告赵春梅此前还差欠原告30万元，根据担保法的相关规定，申请法院予以撤销。且其有权要求原告及被告赵春梅赔偿相关损失。二、为便于法院查明事实，认为应当追加朱路平为被告，确定权利义务关系。三、原告要求被告方承担律师费，无合同基础和法律依据，请求判决驳回对其的诉讼请求。
被告庄亮未提交证据材料。
原告提交的证据材料收集合法、内容客观真实、且与本案均有关联性，两被告对其真实性均无异议，本院予以确认。
经审理查明：2014年1月26日，朱路平及被告赵春梅向原告借款30万元，并出具借据一份，借据载明借款金额为30万元，期限自2014年1月26日至2014年2月25日。就该笔款项，双方还签订了个人借款合同一份，约定：借款金额为30万元；用途为资金周转；期限自2014年1月26日至2014年2月25日；借款利息按月利率2.4%计收，如借方不能按期归还借款，逾期部分利率为人民银行同期的贷款利率的四倍；借款方未能按时偿还借款本息，导致出借方为回收借款本息而产生的诉讼费、律师费、保全费等由借款方承担。后原告通过现金及银行转账方式共计给付被告赵春梅30万元。
2014年5月26日，朱路平及被告赵春梅再次向原告借款50万元，并出具借据一份，借据载明借款金额为50万元，期限自2014年5月26日至2014年5月29日，被告庄亮在该借据下方共同借款人（担保人）处签名。就该笔款项，四人还签订了个人借款合同一份，约定借款金额为50万元；用途为资金周转，垫还镇江融资担保到期贷款；期限自2014年5月26日至2014年5月29日；如借方不能按期归还借款，逾期部分利率为人民银行同期的贷款利率的四倍；借款方未能按时偿还借款本息，导致出借方为回收借款本息而产生的诉讼费、律师费、保全费等由借款方承担。两被告及朱路平在该合同借款人处共同签名。原告实际给付被告赵春梅49万元，后被告赵春梅还款10万元。庭审中，原、被告均认可被告庄亮系该笔借款的担保人。
2014年6月6日，原告与朱路平及被告赵春梅签订个人房屋抵押合同一份，合同载明朱路平及被告赵春梅将其名下所有的位于镇江新区大港港中新村5区23幢602室房屋抵押给原告，房屋价值为30万元，根据主合同，三人确认债权数额为30万元。
另查明，原告为实现上述债权支付律师费42800元。原告索款无着，诉至本院。
本案争议焦点：个人房屋抵押合同中的房屋是否为被告庄亮担保的50万元债务作抵押；第二笔借款本金数额如何认定。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。2014年1月26日，被告赵春梅向原告借款30万元，有借据、借款合同为证，本院予以确认。现借款期限已过，原告主张被告赵春梅偿还借款，本院予以支持。原告主张被告赵春梅按照合同约定月利率2.4%支付借款期限内利息，违反相关规定，被告赵春梅亦认为该利率过高，本院确定借期内利息按银行同期贷款基准利率的四倍标准支付，计1381元；原告主张被告赵春梅按照银行同期贷款利率的四倍标准支付逾期付款利息，符合合同约定，本院予以支持。
2014年5月26日，被告赵春梅向原告借款50万元，原告实际给付49万元，有借条及原告陈述为证，因原告预先扣除1万元利息，本院确认本次借款本金为49万元。原告主张借款期限内按月2.4%计收利息，因借据及合同中对此未作约定，两被告亦不予认可，本院不予支持。原告主张被告赵春梅按照银行同期贷款利率的四倍标准支付逾期付款利息，符合合同约定且不违反相关规定，本院予以支持。被告庄亮为该笔借款提供担保，有原告提交的借据为证，本院予以确认。因该笔借款被告赵春梅已偿还10万元，被告庄亮应就剩余借款39万元承担连带清偿责任。被告庄亮辩称个人房屋抵押合同项下的房屋是朱路平与被告赵春梅为2014年5月26日向原告借款50万元提供担保的意见，未能提供证据证实，且原告与被告赵春梅均不予认可，本院不予采信。
原告主张被告赵春梅依照合同约定支付其实现债权而产生的律师费用42800元，该费用符合江苏省律师服务行业的收费标准，且不违反法律规定，本院予以支持；其中，原告支付的为实现被告庄亮所担保的债务所产生的律师费，被告庄亮应与被告赵春梅承担连带责任，根据被告庄亮所担保债务占被告赵春梅在本案中差欠原告款项中的比例，本院确定被告庄亮对律师费中24191元承担连带清偿责任。原告主张被告庄亮就原告为实现本案全部债权所产生的律师费，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告赵春梅于本判决生效后十日内偿还原告王传林借款69万元。
二、被告赵春梅于本判决生效后十日内向原告王传林支付借款期限内利息1381元、逾期付款利息74162元。2014年9月25日至本判决确定给付之日的利息按银行同期贷款基准利率的四倍计算。
三、被告庄亮对被告赵春梅上述第一项还款义务中39万元借款本金及其产生的逾期付款利息28003元承担连带清偿责任。2014年9月25日至本判决确定给付之日的利息按银行同期贷款基准利率的四倍计算。
四、被告赵春梅于本判决生效后十日内向原告王传林支付律师代理费42800元。
五、被告庄亮对被告赵春梅上述第四项还款义务中24191元律师费承担连带清偿责任。
六、驳回原告王传林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5400元、保全费4020元，合计9420元，由被告赵春梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
代理审判员 曾晓青
二〇一四年九月二十四日
书 记 员 阎蓓蓓
附：法律条文、上诉须知
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还并计算利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。