南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）秦民初字第1780号
原告王某甲，女，1932年11月24日生，汉族。
原告韩某甲（曾用名韩永怙），女，1963年6月20日生，回族。
原告韩某乙，男，1969年1月30日生，回族。
原告韩某丙，男，1929年10月22日生，回族。
以上四原告委托代理人杨丽霞，北京市中银（南京）律师事务所律师。
被告王某乙，男，1940年10月26日生，汉族。
委托代理人王丽群，1969年10月5日生。
被告王某丙（曾用名王慧），男，1970年8月21日生，汉族。
委托代理人朱某某（系被告王某丙母亲）。
原告王某甲、韩某甲、韩某乙、韩某丙与被告王某乙、王某丙继承纠纷一案，原告王某甲、韩某甲、韩某乙、韩某丙于2014年3月25日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法组成合议庭，适用普通程序，于2014年8月6日公开开庭进行了审理。原告王某甲及四原告委托代理人杨丽霞，被告王某乙委托代理人王丽群，被告王某丙及其委托代理人朱某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、韩某甲、韩某乙、韩某丙诉称，王国某（1970年去世）与李某某（1999年去世）为夫妻，对本市秦淮区汉西门大街XX号房屋（以下简称涉案房屋）产权共有。夫妻二人共生育五个子女，长子王家某（2012年9月17日去世，未婚，未有子女），次子王某乙，三子王某某（2007年10月10日去世，生有一子王某丙），长女王某甲，次女王某秀（1976年去世，有丈夫韩某丙，女儿韩某甲，儿子韩某乙）。王国某与李某某去世后，涉案房屋一直由被告王某乙、王某丙居住，未分割。2013年8月，原、被告多次协商分配方案，但未达成协议。2013年12月本市秦淮区人民政府公告拆迁，原告一直未接到相关通知，2014年3月才得知涉案房屋已被拆除，拆迁办与被告王某乙、王某丙委托代理人签订拆迁补偿协议，两被告均领取拆迁补偿款594436元。四原告认为，根据继承法的相关规定，两被告的行为已侵害了四原告的合法权益，故四原告诉至法院，请求依法判令原告王某甲应继承534993元，原告韩某甲与原告韩某乙应各继承128795元，原告韩某丙继承99073元。
被告王某乙未有答辩意见、亦未提供相关证据。
被告王某丙辩称，从其记事时起，一直同父亲王某某、叔叔王家某、王某乙共同居住在涉案房屋内，由于爷爷王国某及奶奶李某某生前没有法律意识，未办理产权过户手续。曾经有一个20多平方米的房子，经过翻建并征得父亲及二位叔叔的同意，已经归原告王某甲所有，现原告王某甲再次要求分割拆迁款，于法无据。原告韩某甲、韩某乙的母亲王某秀已去世多年，亦无权要求分割拆迁补偿款，请求法院依法驳回原告方的诉讼请求。
经审理查明，王国某（于1970年4月27日去世）与李某某（1999年3月3日去世）系夫妻，双方婚后至去世前居住在祖产的涉案房屋内。夫妻二人共生育五个子女，长子王家某（2012年9月17日去世，生前一直未婚，未有子女），次子被告王某乙，三子王某某（2007年10月10日去世，于1998年12月9日与妻子朱某某离婚，双方生有一子即被告王某丙），长女原告王某甲，次女王某秀（1976年去世，其丈夫原告韩某丙，女儿原告韩某甲，儿子原告韩某乙）。
1984年4月6日，李某某通过公证，将属于其的一间房产（建筑面积22.30平方米）赠与原告王某甲，同年9月28日，李某某向房产部门出具赠与房产权申请书，原告王某甲接受赠与并办理该处产权权属证书。1987年1月19日，经部分继承人同意，将本市汉西门大街XX号产权办至李某某名下，该处建筑面积为106.20平方米。王国某去世后，李某某一直与被告王某乙、王某某共同居住生活，于1999年3月3日去世后，涉案房屋一直由被告王某乙、王某丙居住，未予分割。2013年10月19日，南京市白下区房屋征收与安置管理办公室（以下简称征收与安置办）分别与被告王某乙、王某丙签订《房屋征收与补偿协议》，以1783310元征收涉案房屋，被告王某乙已领取拆迁补偿款594436元。
审理中，四原告向法庭提供如下证据：1、私有房屋所有权证，用以证明涉案房屋系李某某夫妻所有。2、常住人口登记表，用以证明王国某与李某某系夫妻，生前育有五个子女。3、王某秀与韩某丙的户籍证明，用以证明双方系夫妻，及双方子女状况。4、（88）雨区民字第5XX号民事调解书，用以证明被告王某丙的母亲与父亲王某某于1988年12月9日离婚。5、淮安市淮安区范集镇永济村村民委员会出具的证明，用以证明韩永怙于1970年9月1日更名为韩某甲。6、户籍信息证明，用以证明王国某于1970年4月27日去世、李某某于2013年6月20日去世、王家某于2012年9月17日去世、王某某于2007年10月10日去世。7、土地使用证；8、分户评估结果表；9、分户评估报告；10、房屋征收与补偿协议。上述7-10项用以证明涉案房屋取得拆迁款1783310元。11、常住人口登记表，用以证明王家某于2012年9月17日死亡，且生前未婚、未生育子女。12、（84）证字第497号赠与公证书，用以证明李某某将涉案房屋的一间赠与原告王某甲。
两被告对四原告提供的第1-11项证据不持异议，但认为第12项证据，虽真实，但只能证实李某某赠与行为无效，故不予采纳。
被告王某丙向法庭提供如下证据：1、1952年绘制的南京市土地使用范围平面图，用以证明涉案房屋的祖产面积大，拆迁补偿面积小，原告王某甲已经分得房产。2、（2005）宁三证内民字第5869号公证书；3、（2005）宁三证内民字第5855号公证书。上述2-3项用以证明涉案房屋应由原告王某乙、王家某、王某某三人共同继承。
四原告认为王某丙提供的第1项证据，与本案无关，不予采纳；第2-3项证据，虽真实，但属于部分继承人擅自处分被继承人财产的公证行为，不予采纳。
本院依职权调取如下证据：1、赠与房产权申请书；2、接受产权报告。上述1-2项证明1984年9月28日，李某某将本市汉西门大街XX号房屋一间，建筑面积20平方米的房产赠与原告王某甲所有。3、房屋所有权登记申请书，证明1984年12月28日，本市汉西门大街XX号（丘号为4XXXXX-6），建筑面积22.30平方米的房子已由原告王某甲接受赠与，产权办至王某甲名下。4、南京市建邺区汉西门大街居民委员会出具的证明，证明在居民委员会的见证下，经过王某甲、王家某、王某乙、王某某同意，涉案房屋产权办至李某某名下。
经庭审质证，本院对原、被告及本院依职权调取的证据作如下确认：四原告提供的第1项证据与本院依职权调取第4项证据，均证实在王国某去世后，李某某及其子女未作分家析家，经部分继承人同意后，将涉案房屋产权办至李某某名下，上述证据均真实，但没有转继承人原告韩某丙的签字认可，故不发生李某某一人继承涉案房屋的效力。四原告提供的第2-6项、第11项证据，证实本案当事人的身份状况，其真实、合法，与本案有关联，予以采纳。四原告提供的第7-10项证据真实、合法，与本案有关联，予以采纳。四原告提供的第12项证据，两被告虽持有异议，但未能提供相反证据证实，故该证据仍真实、合法，与本案有关联，予以采纳。
被告王某丙提供的第1项证据虽真实，但不能证实王某甲已继承祖产房屋，不予采纳；提供的第2-3项证据，系部分法定继承人达成的分家析产意见，该约定无效，不予采纳。本院依职权调取的第1-3项证据，证实1984年9月28日，李某某将本市汉西门大街XX号房屋一间，建筑面积22.30平方米的房产赠与原告王某甲所有，该组证据，真实、合法，与本案有关联，予以采纳。
本院认为，涉案房屋系王国某与李某某的夫妻共同财产，王国某生前未留有遗嘱，1970年4月去世后，涉案房屋的一半属于李某某所有，另一半应由王某甲、王某秀、王某乙、王家某、王某某及李某某共同继承。1984年4月，李某某将属于其的一间建筑面积22.30平方米房产赠与原告王某甲，又于1987年将建筑面积为106.20平方米的涉案房屋登记在自己名下，由此确定，王国某去世时涉案房屋建筑面积应为128.50平方米，其中的一半64.25平方米属于李某某的个人合法财产，另一半64.25平方米作为王国某的遗产由王某甲、王某秀、王某乙、王家某、王某某及李某某共同继承，即每人可分得10.708平方米。李某某于1984年4月赠与王某甲部分房产，属于生前处分自己合法财产74.958平方米其中22.30平方米的行为，故至李某某去世时属于其名下的房产面积为52.658平方米（64.25＋10.708-22.30=52.658平方米）。由于李某某亦未留有遗嘱，部分法定继承人达成的分家析产意见，并不具有法律效力。五个子女应分别继承李某某的遗产为10.532平方米。
王国某去世时，五个子女及李某某均健在，1976年王某秀去世时，其继承王国某的遗产10.708平方米发生转继承，即由其丈夫、儿女继承。王某秀先于李某某死亡，王某秀应继承李某某的份额由王某秀的儿女，即原告韩某甲、韩某乙共代位继承10.532平方米。
本案涉案房屋已拆除，应得拆迁款1783310元，按建筑面积106.20平方米计算，每平方米价值约为16792元，故本案中原告王某甲应继承356662元［（继承王国某的10.708平方米＋继承李某某的10.532平方米）×16792元=356662元］；原告韩某丙应转继承119862元［（转继承王某秀的遗产10.708平方米／2＋10.708平方米／2／3）×16792元=119862元）；原告韩某甲、原告韩某乙各应转继承及代位继承118400元［（10.708平方米／2／3＋10.532平方米／2）×16792元］=118400元；被告王某乙应继承356662元［（继承王国某的10.708平方米＋继承李某某的10.532平方米）×16792元=356662元］；王某某生前已离婚，王某某的遗产由被告王某丙一人继承356662元［（继承王国某的10.708平方米＋继承李某某的10.532平方米）×16792元=356662元］。另外，王家某于2012年9月去世，其应继承的356662元［（继承王国某的10.708平方米＋继承李某某的10.532平方米）×16792元=356662元］，因未婚且无子女，应由第二顺序继承人即原告王某甲、被告王某乙继承356662元，即每人各再继承178331元。
综上，原告王某甲应继承534993元，原告韩某丙应继承119862元，原告韩某甲、原告韩某乙各应各继承118400元。被告王某乙应继承534993元；被告王某丙应继承356662元。考虑到，王某某及被告王某乙与被继承人李某某长期共同生活，且尽了主要赡养义务，分配遗产时可以适当多分。原告王某甲尽管贴补家用，但已获李某某的部分房产赠与，在本案中不予考虑多分。结合王某秀去世较早，原告韩某甲、韩某乙、韩某丙既未与李某某共同生活，也不尽主要赡养义务，本院酌情将扣减原告韩某丙的19862元、原告韩某甲及韩某乙各18400元，总计56662元，作为给予被告王某乙、王某丙多分的遗产，即每人多分28331元，被告王某乙应继承563324元、被告王某丙应继承384993元。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
坐落于本市汉西门大街XX号的拆迁补偿款1783310元，由原告王某甲、原告韩某丙、原告韩某甲、原告韩某乙、被告王某乙、被告王某丙六人继承。其中原告王某甲继承534993元；原告韩某丙继承100000元；原告韩某甲继承100000元；原告韩某乙继承100000元。被告王某乙继承563324元；被告王某丙继承384993元。
案件受理费12716元，诉讼保全费5000元，合计17716元，由四原告及两被告各负担2952.67元（两被告应负担的诉讼费用，已由四原告预交，两被告于本判决生效之日起十日内将此款直接给付四原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本七份，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市分行，帐号：10×××76）。
审 判 长 李 璇
人民陪审员 李春生
人民陪审员 陈秋芬
二〇一四年九月二十二日
见习书记员 桑丽丽