陕西省府谷县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0822民初3080号
原告农商行，住所地府谷县孤山镇。
负责人赵某，该支行行长。
委托代理人王某，该支行员工。
被告樊某，男，汉族，住府谷县孤山镇。
被告王某某，女，汉族，住址同上。
被告白某，男，汉族，住府谷县新闫路。
被告徐某，男，汉族，住府谷县。
被告樊某某，女，汉族，住址同上。
被告徐某某，男，汉族，住府谷县。
被告王**，女，，汉族，住址同上。
原告农商行与被告樊某、王某某、白某、徐某、樊某某、徐某某、王**金融借款合同纠纷一案，原告于2016年10月14日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员郝振荣适用简易程序于2016年11月23日公开进行了审理，原告委托代理人王某到庭参加了诉讼，原告负责人赵某与被告樊某、王某某、白某、徐某、樊某某、徐某某、王**经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告樊某、王某某向原告申请借款，被告白某自愿为借款提供担保，被告徐某、樊某某自愿以夫妻双方名下位于府谷县府谷镇新闫路的房产为该笔借款提供抵押保证。被告徐某某、王**自愿以夫妻双方名下位于府谷县府谷镇新闫路的房产为该笔借款提供抵押保证。经审核2014年3月29日，原告与被告樊某、王某某签订《个人借款合同》，并与被告白某签订《保证担保合同》，与被告徐某、樊某某、徐某某、王**签订《抵押担保合同》。《个人借款合同》约定：借款金额90万元人民币，借款期限自2014年3月29日至2015年3月10日，利息按固定利率执行、月利率为8.7‰，采用按季结息、到期一次性归还借款的还款方式。如借款到期不能按时归还，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮50%，《保证担保合同》约定：保证责任为连带保证，保证期间为借款到期之日起两年。《抵押担保合同》约定：借款合同的借款期限届满后，借款人不能按期清偿债务的，抵押人有权将抵押物依法实行拍卖、变卖、并以所得价款优先受偿。不足部分由抵押人承担连带责任保证，保证期限为贷款到期之日起2年。2014年3月29日，原告农商行向被告樊某、王某某发放了90万元的借款。借款到期后借款人樊某于2016年2月4日归还借款本金2000元，利息1000元，下剩借款本金89.8万元及借款利息、罚息至今未偿还。故具状起诉请求人民法院依法判令被告樊某、王某某向原告共同偿还借款本金89.8万元及利息、罚息；请求人民法院依法判令被告徐某、樊某某在本合同中抵押的房产、徐某某、王**在本合同中抵押的房产，变卖所得价款优先清偿借款本金898000元、借款利息、借款逾期罚息以及实现债权的全部费用；请求人民法院依法判令七被告对拍卖、变卖抵押物所得价款清偿债务后不足部分承担连带清偿责任；依法判令七被告承担本案全部诉讼费用。
原告向法庭提供了以下证据：
自然人小额贷款申请书、借款人、担保人及配偶身份证复印件、借款借据、个人借款合同、保证担保合同、抵押保证合同、陕西府谷农村商业银行个人贷款业务客户谈话备忘录、银行提款申请书、借款人承诺书一份、保证人承诺书二份，证明被告樊某、王某某下欠原告借款本金90万元、约定月利率为8.7‰、借款期限为2014年3月29日至2015年3月10日，由被告白某、徐某、樊某某、徐某某、王**作为该笔借款担保人的事实。
被告樊某未答辩，亦未向法庭提供证据。
被告王某某未答辩，亦未向法庭提供证据。
被告白某未答辩，亦未向法庭提供证据。
被告徐某未答辩，亦未向法庭提供证据。
被告樊某某未答辩，亦未向法庭提供证据。
被告徐某某未答辩，亦未向法庭提供证据。
被告王**未答辩，亦未向法庭提供证据。
经庭审质证，本院对原告提供的证据认定如下：
对原告提供的自然人小额贷款申请书、借款人、担保人及配偶身份证复印件、借款借据、个人借款合同、保证担保合同、抵押保证合同、陕西府谷农村商业银行个人贷款业务客户谈话备忘录、银行提款申请书、借款人承诺书一份、保证人承诺书二份，原告提供的证据之间可以相互印证且符合证据的合法性、客观性和关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。
根据当事人的陈述、举证、质证以及认证，查明以下事实：
2014年3月29日，被告樊某、王某某以灯具门市周转为由向原告农商行借款90万元，双方约定月利率为8.7‰,逾期罚息利率为本合同执行率上浮50%，借款期限为2014年3月29日至2015年3月10日，还款方式为按季结息，到期还清，被告王某某为上述借款的共同借款人在借款合同上签字捺印，被告白某对上述借款提供连带保证责任，保证期限自借款期限届满之日起二年。被告徐某、樊某某自愿以夫妻双方名下位于府谷县府谷镇新闫路的房产为该笔借款提供抵押保证。被告徐某某、王**自愿以夫妻双方名下位于府谷县府谷镇新闫路的房产为该笔借款提供抵押保证。合同签订后，原告于2014年3月29日向被告樊某、王彩霞发放了贷款。借款后，被告樊某于2016年2月4日偿还借款本金2000元，利息1000元，利息付到2014年9月28日，下剩借款本金89.8万元及从2014年9月28日起的借款利息被告均未向原告偿还。另查明，上述借款发生在被告樊某与王某某婚姻关系存续期间。
本院认为，原告农商行与被告樊某签订的《个人借款合同》与被告白某之间签订的《保证担保合同》及与被告徐某、樊某某、徐某某、王**签订《抵押担保合同》系合同双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方有关借款利息及逾期利息的约定并不违反国家有关限制借款利率的规定，应予保护。原告方已按合同约定将借款90万元转入被告樊某名下的账户，原告提供借款的义务已履行完毕，被告樊某偿还原告借款本金2000元，现被告樊某下欠原告借款本金89.8万元及期内利息，并已逾期，故对原告要求被告樊某偿还借款本金89.8万元、期内利息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告王某某在借款合同上以共同借款人的名义签字捺印，且该借款发生在与被告樊某夫妻关系存续期间，应与被告樊某共同承担清偿责任；被告白某为借款提供连带责任保证，且在保证期间内，应对上述借款承担连带保证责任；被告徐某、樊某某、自愿以夫妻双方名下位于府谷县府谷镇新闫路的房产提供抵押担保，被告徐某某、王**自愿以夫妻双方名下位于府谷县府谷镇新闫路的房产，现在原告主张优先实现抵押权，本院对该请求应予以支持，原告就该房产折价或拍卖、变卖后取得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告樊某、王某某于本判决生效之日起四十日内共同返还原告农商行借款本金89.8万并支付相应利息（利息按月利率8.7‰计算，从2014年9月29日起至2015年3月10日，逾期利率上浮50%，从2015年3月11日起至实际还清之日止)；
二、原告农商行有权对登记在被告徐某、樊某某名下的房产行使抵押权，对登记在被告徐某某、王**名下的房产行使抵押权，就房产折价或者拍卖、变卖后取得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。
三、被告白某对上述债务负连带偿还责任，被告白某承担保证责任后，有权向被告樊某、王某某追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12780元，依法适用简易程序减半收取6390元，由被告樊某、王某某、白某、徐某、樊某某、徐某某、王**共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 郝振荣
二〇一六年十一月二十五日
书记员 李瑞欢