成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0191民初1976号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：熊津成，系分行行长。
委托代理人：高庆，男，汉族�1986年10月1日出生，住成都市温江区。系该公司员工，特别授权代理人。
委托代理人：陈兴旺，四川明之鉴律师事务所律师，一般授权代理人。
被告:詹明花,女,汉族，1973年8月20日出生,住江西省上饶市广丰县。
被告:陈芝文,男,汉族，1969年3月23日出生,住江西省上饶市广丰县。
被告:成细云,女,汉族，1973年5月21日出生,住湖北省咸宁市咸安区。
被告：成都亿源商贸有限公司，住所地：成都市金牛区商贸大道一段111号恒业国际居家用品专业市场2区3楼26号。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行成都分行）与被告詹明花、陈芝文、成细云、成都亿源商贸有限公司（以下简称：亿源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月15日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年3月15日进行公开开庭审理，原告民生银行成都分行委托代理人陈兴旺到庭参加诉讼，被告詹明花、陈芝文、成细云、亿源公司经送传票，未到庭参加诉讼，现已审理终结。
民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、詹明花偿还贷款本金1307383.71元和利息、罚息、复利55827.80元（暂计至2016年11月23日，其余利息、罚息、复利按约定计算至实际清偿之日止）并承担违约金70000元；2、詹明花向民生银行成都分行支付律师费109056元；3、民生银行成都分行对詹明花位于新都区新都镇毗河东路99号27栋1单元6层12号（业务件号：权×××）房屋享有抵押权，有权以抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4、陈芝文、成细云、亿源公司对詹明花的上述债务承担连带清偿责任；5、詹明花、�芝文、成细云、亿源公司承担本案诉讼费、保全费、公告费。事实和理由：2015年8月26日，民生银行成都分行与詹明花签订《借款合同》约定，借款金额1400000元，借款期限12个月即2015年9月8日至2016年9月8日止，年利率为8.142%。此外，双方还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用承担等事项进行了约定。同日，民生银行成都分行分别与詹明花、陈芝文、成细云，亿源公司签订《担保合同》约定，詹明花提供位于新都区新都镇毗河东路99号27栋1单元6层12号（业务件号：权×××）房屋为全部债务抵押担保，陈芝文、成细云、亿源公司对《借款合同》项下的全部债务承担连带担保责任。上述合同签订后，民生银行成都分行于2015年9月16日向詹明花发放贷款1400000元。后詹明花未按约定支付借款本息，陈芝文、成细云，亿源公司也未履行担保责任，遂提起诉讼�
詹明花、陈芝文、成细云、亿源公司未作答辩。
民生银行成都分行提交的《借款合同》、《担保合同》、《股东会决议书》、《借款凭证》、《个人账户对账单》、《还款账户信息》、《还款计划》及《还款明细表、罚息计算明细表》、《委托代理协议书》等证据，能证明民生银行成都分行与詹明花之间借贷关系成立，陈芝文、成细云，亿源公司为该笔贷款提供连带担保，因詹明花、陈芝文、成细云、亿源公司未按约定履行合同义务，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月26日民生银行成都分行与詹明花签订一份《借款合同》，合同主要约定，詹明花向民生银行成都分行贷款1400000元，期限12个月即2015年9月8日起至2016年9月8日止，年利率为8.142%，其逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，其逾期利率为本合同贷款利率基础上加收50%，若不能按时支付利息，按罚息利率按月月还款日的对日计收复利，本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。采取按月结息，到期还本。詹明花若逾期任何一笔借款本息，民生银行成都分行有权宣布贷款提前到期。詹明花还应承担民生银行成都分行实现债务所产生的费用不限于律师费、诉讼费、保全费及公告费等，以及承担合同贷款金额5%的违约金。同日，詹明花作为抵押人，陈芝文、成细云、亿源公司作为保证人与民生银行成都分行作为担保权人签订《担保合同》约定，詹明花以其位于新都区新都镇毗河东路99号27栋1单元6层12号（业务件号：权×××）房屋作为该借款的抵押担保，同时陈芝文、成细云、亿源�司自愿为詹明花向民生银行成都分行借款1400000元提供连带责任保证，担保范围：为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述合同签订后，民生银行成都分行于2015年9月16日向詹明花发放借款1400000元。截至2017年3月9日，詹明花尚欠民生银行成都分行借款本金1295203.94元、利息6690.44元、罚息（含复利）110998.44元。
附件《新房他证他权字第2565**号》载明，房屋所有权人詹明花位于新都区新都镇毗河东路99号27栋1单元6层12号（业务件号：权×××）办理了顺位抵押登记。
本院认为，民生银行成都分行与詹明花签订的《借款合同》、詹明花、陈芝文、成细云、亿源公司与民生银行成都分行签订的《担保合同》系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。詹明花、陈芝文、成细云、亿源公司未能按照合同约定偿还借款本息，截至2017年3月9日，詹明花尚欠民生银行成都分行借款本金1295203.94元、利息6690.44元、罚息（含复利）110998.44元。民生银行成都分行主张利息和罚息的计算标准，不违反国家有关规定，应予以支持。
关于律师费的请求，因双方签订的上述协议中就违约后实现债权所产生的不限于律师等费用有明确的承担约定，虽然民生银行成都分行提供因本次诉讼委托律师的委托代理合同，但未提供其律师费票据，本院不予以准许。
关于对抵押物享有优先受偿权的请求，詹明花以其名下位于新都区新都镇毗河东路99号27栋1单元6层12号（业务件号：权×××）房屋作抵押担保，并办理抵押登记，因此，担保合同生效。故詹明花在逾期不能偿还借款时，民生银行成都分行有权对詹明花提供的抵押房产（所有权业务件号：权×××）依法享有优先受偿权，对民生银行成都分行的该项请求，本院予以支持。
关于陈芝文、成细云、亿源公司承担连带清偿责任的请求，根据担保合同约定，陈芝文、成细云、亿源公司为詹明花的上述债务提供连带任保证，该约定不违反法律、行政法规强制性规定，故陈芝文、成细云、亿源公司依约应对詹明花的债务承担连带责任保证。
对民生银行成都分行要求承担违约金的请求，虽在《借款合同》中对违约金的给付及标准进行了约定，但由于违约金的性质主要是用于违约方给守约方造成损失后的弥补，并兼有部分处罚作用，本案中，民生银行成都分行在其主张的请求中已就其损失（利息）进行了主张，同时在其请求中又主张了处罚（罚息），民生银行成都分行主张的利息在得到本院支持后，民生银行成都分行所受到的损失已得到了全面的保护，而民生银行成都分行主张的罚息得到本院支持后则体现了对詹明花违约后的处罚作用，民生银行成都分行在本项请求中再次主张詹明花支付违约金，则需提供其他损失存在的相关证据来予以印证，因民生银行成都分行并未提供其他证据来印证其他损失的存在，故对其该项请求不能成立，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告詹明花于本判决生效后十日内给付原告中国民生银行股份有限公司成都分行借款本金1295203.94元、利息6690.44元、罚息（含复利）110998.44元（截止2017年3月9日）；此后即2017年3月10日起至本判决确定的履行期限届满时止的利息、罚息，其计算方式：以本金1295203.94元为基数，按合同约定的利率标准计付。
二、原告民生银行股份有限公司成都分行对被告詹明花名下位于新都区新都镇毗河东路99号27栋1单元6层12号（业务件号：权×××）房产折价、变卖、拍卖所得价款按顺位抵押享有优先受偿权。
三、被告陈芝文、成细云、成都亿源商贸有限公司对被告詹明花的上述债务承担�带清偿责任；
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9340元，保全费5000元，由被告詹明花负担，被告陈芝文、成细云、成都亿源商贸有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈敏
二〇一七年三月十五日
书记员 狄强