杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭萧临商初字第430号
原告中国民生银行股份有限公司杭州萧然支行。
负责人俞韶伟。
委托代理人方雳。
被告徐国中。
被告叶燕玉。
原告中国民生银行股份有限公司杭州萧然支行（民生银行萧然支行）诉被告徐国中、叶燕玉金融借款合同纠纷一案，本院于2013年3月14日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2013年4月19日公开开庭进行了审理。原告民生银行萧然支行的委托代理人方雳到庭参加诉讼。被告徐国中、叶燕玉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行萧然支行诉称：2010年7月20日，徐国中与民生银行萧然支行签订《个人额度借款合同》1份，同日，徐国中、叶燕玉与民生银行萧然支行分别签订《个人最高额抵押合同》各1份。借款合同约定，徐国中在2010年7月23日至2013年7月23日期间，可向民生银行萧然支行申请使用的借款额度为1450000元，借款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%，如遇中国人民银行利率调整，则按月调整，在新的同期贷款基准利率基础上，按照约定的浮动比例确定，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准；逾期利率为在合同贷款利率基础上加收50%确定，按月结息，到期一次性偿还本金；借款人违约应承担原告实现债权和担保的费用。徐国中签订的抵押合同约定徐国中、叶燕玉以其共同所有的位于萧山区临浦镇东藩中路183-14、15号房产为借款合同项下的全部债务提供最高债权额800000元的抵押担保，并已办理抵押登记手续。叶燕玉签订的抵押合同约定，徐国中、叶燕玉以其共同所有的位于萧山区临浦镇东藩中路183-1××号房产为借款合同项下的全部债务提供最高债权额650000元的抵押担保，并已办理抵押登记手续。抵押担保的范围均为被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保的费用。同年8月3日，根据徐国中的申请，民生银行萧然支行依约向其交付借款1450000元，借款期限自2011年8月3日起至2012年8月3日止，借款到期后，徐国中仅归还部分本金，其后，未按合同约定偿还借款本息及逾期利息。故起诉，要求：1、判令徐国中、叶燕玉立即归还民生银行萧然支行借款本金1419392.35元，支付自2012年8月4日起至2013年3月12日止的逾期利息94086.83元，并继续支付至判决确定的履行日止。2、判令徐国中、叶燕玉支付民生银行萧然支行为实现债权支出的律师费21290元。3、判令由民生银行萧然支行对徐国中、叶燕玉提供的抵押物在最高债权额1450000元的范围内，以折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
被告徐国中、叶燕玉未作答辩也未向本院提供证据。
民生银行萧然支行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1、个人额度借款合同、个人额度借款支用申请审批单、个人借款凭证各1份。欲证明徐国中向民生银行萧然支行借款1450000元的事实；2、个人最高额抵押合同两份。欲证明徐国中、叶燕玉为徐国中向民生银行萧然支行的借款提供抵押担保的事实。3、对账单1份。欲证明徐国中逾期还款的事实。4、结婚证1份。欲证明徐国中向民生银行萧然支行的借款，发生在其与叶燕玉夫妻关系存续期间的事实。5、法律服务委托合同、律师费发票、工商银行大额支付系统专用凭证各1份。欲证明民生银行萧然支行为主张债权而支付律师费用21290元的事实。上述证据，虽未经徐国中、叶燕玉的当庭质证，但经本院审查后认为，证据是真实、合法的，且与本案事实具有关联性，本院对其证明效力予以确定。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明的事实如下：2010年7月20日，徐国中与民生银行萧然支行签订编号为个额贷字第107162010801110号的《个人额度借款合同》1份。约定：徐国中在本合同约定的额度使用期间内，可向民生银行萧然支行申请使用借款额度为人民币1450000元，额度使用期间为2010年7月23日至2013年7月23日；借款利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮20%，具体每笔借款的执行利率以借款凭证为准；逾期利率为在本合同的借款利率基础上加收50%确定；借款本息的归还方式为，按月结息，到期一次偿还本金，结息日以借款凭证为准；为保证本合同项下的债权得到清偿，采取以抵押人徐国中、叶燕玉与民生银行萧然支行签订的编号为个高抵字第107162010801110号《个人最高额抵押合同》为担保方式。双方在合同中同时约定：因徐国中的违约行为致使民生银行萧然支行采取诉讼方式实现债权的，徐国中应承担民生银行萧然支行为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。
同日，徐国中与民生银行萧然支行签订编号为个高抵字第107162010801110号的《个人最高额抵押合同》1份。约定：徐国中以其与叶燕玉共有的，位于杭州市萧山区临浦镇东藩中路183-14、15号，建筑面积88.80平方米房屋提供抵押保证。担保的主合同为其与民生银行萧然支行签订的编号为个额贷字第107162010801110号《个人额度借款合同》，担保的最高债权额为800000元，主债权的发生期间为2010年7月23日始至2013年7月23日止。徐国中、叶燕玉分别在该《个人最高额抵押合同》上签名。同日，叶燕玉与民生银行萧然支行签订编号为个高抵字第107162010801110号的《个人最高额抵押合同》1份。约定：叶燕玉以其与徐国中共有的，位于杭州市萧山区临浦镇东藩中路183-1××号，建筑面积73.16平方米的房屋提供抵押保证，担保的主合同为徐国中与民生银行萧然支行签订的编号为个额贷字第107162010801110号《个人额度借款合同》，担保的最高债权额为600000元，主债权的发生期间为2010年7月23日始至2013年7月23日止。叶燕玉、徐国中分别在该《个人最高额抵押合同》上签名。2010年7月23日，双方就上述抵押房产办理了房屋他项权证，权证号为杭房他证萧字第000898**号。
2011年7月28日，徐国中向民生银行萧然支行申请借款1450000元。同年8月3日，民生银行萧然支行将上述借款汇入徐国中的指定帐户。徐国中已按合同约定支付自2011年8月起至2012年8月3日止的借款利息。2012年8月3日，徐国中归还借款本金30607.65元，支付利息9454.48元，合计40062.13元。2012年9月21日，民生银行萧然支行将徐国中账户内的18.88元余额，按徐国中主动还款在逾期利息中扣除。截止2013年3月12日，徐国中尚欠民生银行萧然支行借款本金1419392.35元，逾期利息94086.83元。根据借款合同的约定，借款利率为同期银行贷款利率上浮20%，逾期利率在此基础上加收50%，即逾期借款年利率为10.80%。
另查明：徐国中与叶燕玉于1993年5月20日登记结婚。民生银行萧然支行为本案诉讼支出律师代理费21290元。
本院认为：徐国中与民生银行萧然支行签订的《个人额度借款合同》，以及徐国中、叶燕玉分别与民生银行萧然支行签订的《个人最高额抵押合同》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应认定合同成立并生效。现徐国中依约取得借款后，未按约履行还本付息的义务，应当承担相应的民事责任。徐国中的上述借款，发生在其与叶燕玉夫妻关系存续期间，应按夫妻共同债务处理。
根据徐国中、叶燕玉与民生银行萧然支行签订的《个人最高额抵押合同》，徐国中、叶燕玉以其共同所有的位于萧山区临浦镇东藩中路183-1××号、183-14号、183-××号房产进行最高额抵押保证，现徐国中逾期未履行还款义务，民生银行萧然支行有权就抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在在最高额抵押限额内享有优先受偿权。综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。徐国中、叶燕玉经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、徐国中、叶燕玉返还中国民生银行股份有限公司杭州萧然支行借款本金1419392.35元，支付利息94086.83元，合计1513479.18元。并支付借款本金1419392.35元自2013年3月13日起至本判决确定的履行日止，按年利率10.8%计算的利息损失；
二、徐国中、叶燕玉支付中国民生银行杭州萧然支行律师代理费21290元；
上述第一、二项义务，限徐国中、叶燕玉在本判决生效后十日内付清；
三、中国民生银行股份有限公司杭州萧然支行对徐国中抵押的座落于杭州市萧山区临浦镇东藩中路183-14、183-15号的房产（权证号：杭房他证萧字第000898**号）折价或者拍卖、变卖后的价款，在最高债权额800000元范围内享有优先受偿权；
四、中国民生银行股份有限公司杭州萧然支行对叶燕玉抵押的座落于杭州市萧山区临浦镇东藩中路183-13号的房产（权证号：杭房他证萧字第000898**号）折价或者拍卖、变卖后所得价款，在最高债权额600000元范围内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18613元，由徐国中、叶燕玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）
审 判 长 俞 霞
人民陪审员 李兴明
人民陪审员 朱关仙
二〇一三年五月十四日
书 记 员 裘龙波