山西省临汾市中级人民法院
& # x B ; 民 事 判 决 书
（2017）晋10民终200号
上诉人（原审被告）：太原炬能再生能源供热有限公司霍州分公司。
负责人：付卫亮，经理。
委托代理人：陈亚平，该公司法律顾问。
上诉人（原审被告）：中国人寿财产保险股份有限公司霍州市支公司。
负责人：齐保峰，该公司经理。
委托代理人：周勇，山西尧城律师事务所律师。
委托代理人：任天权，男，1987年11月8日，系该公司员工。
被上诉人（原审原告）：杨健，男，汉族，1987年5月24日出生。
委托代理人：申张记，山西星硕律师事务所律师。
委托代理人：杨国宏，男，汉族，1957年9月24日出生，系杨健父亲。
上诉人太原炬能再生能源供热有限公司霍州分公司、上诉人中国人寿财产保险股份有限公司霍州市支公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服山西省霍州市人民法院（2016）晋1082民初112号民事判决。向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人太原炬能再生能源供热有限公司霍州分公司（以下简称炬能霍州分公司）的委托代理人陈亚平、上诉人中国人寿财产保险股份有限公司霍州市支公司（以下简称人寿财保霍州市支公司）的委托代理人周勇、任天权，被上诉人杨建及其委托代理人申张记、杨国宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：被上诉人杨X在霍州市XX街建有一幢混合结构6层商住综合楼，1-2层为商业，3层以上为住宅，并有一间地下室，2015年11月12日，被上诉人杨健发现地下室有很多水，水深30mm，且水有温度，查找后发现是室外上诉人所有的供热管道漏水，渗入到商铺地下室的，供热管道直径为300mm，被上诉人杨健于当日9时通知了上诉人炬能霍州分公司，上诉人炬能霍州分公司在13时过来抽水，一直抽到当晚11时，由于上诉人炬能霍州分公司供热管道渗水，使被上诉人杨健商住楼地基下沉，一层地面，地下室挡土墙，室外通气口墙体，南墙隔墙等多处出现裂缝，室外台阶翘起开裂，部分墙体返潮，地下室存放货物被浸泡损坏等，给被上诉人杨健造成巨大损失，经被上诉人杨健（及另案樊XX）申请，山西家豪司法鉴定中心鉴定，被上诉人杨健楼房修复费用为210507.11元（421014.22元÷2），直接经济损失191100元【273000元（鉴定值）×70%（被上诉人杨健原审主张70%）】，另被上诉人杨健主张其他损失100000元，合计501607.11元，事发后，被上诉人杨健多次找上诉人理赔，至今未予处理。原审诉讼中，因上诉人对经山西家豪司法鉴定中心鉴定提出异议，经炬能霍州分公司申请，原审法院委托山西省襄汾司法鉴定中心进行了司法鉴定。山西省襄汾司法鉴定中心晋襄司鉴（2016）工鉴字第24号司法鉴定意见书为，杨健地下室的修复费用为336376.3元÷2=168188.15元，地上房屋修复费用为46934.24元。另人寿财保霍州支公司与炬能霍州分公司签订的公众责任保险，特别约定：每次事故财产赔偿限额为30万元。
原审认为：本案争议的焦点在于原告要求被告赔偿各项损失603606.11元的理由和依据，被告炬能霍州分公司和被告人寿财保霍州支公司各自应承担多少责任。原告的损失应以山西省襄汾司法鉴定中心的鉴定结论为依据，即地下室修复费用为168188.15元，地上修复费用为46934.24元，期间的直接经济损失因襄汾司法鉴定中心未作出鉴定，应以家豪鉴定中心作出的鉴定结论为依据。即273000元×70%=191100元。在原告房屋损坏到修复施工时的损失酌情计算5万元为宜，因此，原告的总损失为456222.39元。原告自行鉴定费和做预算的费用由原告自己承担。因本次樊克亮和杨健两家都受到了损失，人寿财保霍州支公司的最高赔偿限额每次为30万元，原告杨健房屋的损失应单独计算一次损失，且有第三方遭受了损失，因人寿财保霍州支公司未提供第三方遭受损失的数额依据，本院酌情在30万元的保额中扣除4万元作为第三方的预留份额，因此在本案中被告人寿财保霍州支公司应赔偿原告杨健26万元，剩余损失196222.39元，应由被告炬能霍州分公司赔偿原告。综上所述，二被告应赔偿原告的损失，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、第三款，第一百三十四条第一款第（七）项之规定，判决：一、由被告炬能霍州分公司在本判决生效后十日内一次性赔偿原告杨健房屋修复及损失费用共计196222.39元。二、由被告人寿财保霍州支公司在本判决生效后十日内一次性给付原告杨健房屋修复及损失费用共计26万元。案件受理费8816元，由原告承担673元，由被告炬能霍州分公司承担8143元，鉴定费20000元，由被告炬能霍州分公司承担。
上诉人炬能霍州分公司不服原审法院上述判决，向本院提起上诉请求：1、依法撤销一审判决，改判上诉人不承担被上诉人要求的直接经济损失241100元（191100元+50000元）；2、诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：原审法院判决上诉人承担所谓的直接经济损失241100元事实不清，证据不足，上诉人对于这部分损失无法认可，二审法院应依法予以改判。1、山西家豪司法鉴定中心作出的司法鉴定意见书属被上诉人一方自行委托，上诉人并不知情，对于相应鉴定结果上诉人也不认可，且上诉人已申请人民法院重新委托鉴定机构进行鉴定，因此该鉴定意见书不应再在判决书中出现作为认定案件事实的依据，更不应据此确认被上诉人的直接经济损失为191100元。2、山西家豪司法鉴定中心作出的司法鉴定意见书在进行直接经济损失的认定时，完全是听取了被上诉人的一面之词，且依据的也仅仅是被上诉人单方提供的租赁合同，对于合同的真实性、租赁房屋的市场价格以及事发后的相关情况均未进行任何调查及核实，因此其作出的鉴定意见上诉人认为不客观真实，具有一定的片面性，不应作为定案依据。3、原审中被上诉人并无提供其他证据证实其所受直接经济损失的数额，也没有任何证据证明被上诉人向房屋租赁方退还租修缮期间金和支付违约金的事实，而且据上诉人了解在修缮过程中被上诉人出租的商铺并未停业，营业期间所受影响不大，因此一审法院在没有任何事实和证据的情况下判决上诉人承担241100元的直接经济损失显然过高。综上所述，原审法院认定事实不清，证据不足，作出的判决结果显示公平，为此特提出上诉，望二审法院查清事实，依法改判或发还重审。
上诉人人寿财保霍州市支公司不服原审法院上述判决，向本院提起上诉请求：1、依法撤销一审判决第二项，依法改判争议金额110000元；2、诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1、被上诉人杨建的直接经济损失认定错误。被上诉人杨建自行委托山西家豪司法鉴定中心出具的鉴定结论书因与被上诉人炬能霍州分公司委托山西省襄汾县司法鉴定中心鉴定的数额有很大差距，一审法院经过庭审质证最终认定襄汾县司法鉴定中心出具的鉴定意见，直接否认了山西家豪司法鉴定中心的鉴定意见。庭审中被上诉人杨建拿出房屋租赁合同等证据来证实其直接损失，但上诉人也予以反驳否认，提出该房屋租金的不客观性及包括市场因素等在内的诸多情况，认为其经济损失明显不合理，但是一审法院最终又采纳山西家豪司法鉴定中心出具的关于直接经济损失的鉴定意见前后矛盾，明显不符合法律规定，而且按照山西家豪司法鉴定中心的273000元的百分之七十予以支持被上诉人杨建的直接经济损失更是没有法律依据，也没有事实根据。2、一审法院的判决突破保险合同约定的最高限额。被上诉人杨建与樊克亮同为一起事故的受害人，系一次事故引起的多个受害人，根据上诉人与被上诉人炬能霍州分公司签订的公众责任保险的特别约定：每次事故财产赔偿限额为30万元。一审法院对该公众责任保险的特别约定予以认可，就应按照限额的总数比例分配给多个受害人，但一审法院既认定每次财产赔偿的限额，又突破赔偿额度30万元，前后矛盾，对上诉人不公平、也违反公众责任保险的特别约定，超越了合同的约定，明显不符合法律规定。对于被上诉人的损失超出责任限额的部分应由被上诉人炬能霍州分公司承担。综上，一审判决错误，请求二审法院查明事实，予以改判。
被上诉人杨建答辩称，一审法院判决被上诉人损失有事实和法律依据。所争议的241100元的损失是依据山西家豪鉴定中心所作的客观公正结论，事实上对被上诉人的损失远远不止这些，至于保险公司所提出的限额范围内的赔偿由二审法院依法判决。
本院认为，关于二上诉人上诉主张的不应认定被上诉人杨健直接经济损失241100元（191100元+50000元）的问题。因杨健房屋损坏是炬能霍州分公司的供热管道漏水导致的，而杨健的房屋为营业性用房，房屋损坏必然对房屋的使用造成影响，对给杨健造成的损失，侵权人应当承担相应责任。因山西省襄汾司法鉴定中心晋襄司鉴（2016）工鉴字第24号司法鉴定意见书未对直接经济损失作出评估，当事人自行委托的鉴定机构也是有资质的国家正规鉴定机构，为减少当事人诉累，原审参照其鉴定意见对直接经济损失作出认定亦无不可，应予认定。但根据山西家豪司法鉴定中心的司法鉴定意见中关于“损失价值测算”的说明，鉴定意见中“直接经济损失指修复施工期间房屋使用人的周转安置费用”，是“按照安置对象每月所需安置费用与安置月数的乘积进行的测算。还包括房屋产权人租金收益损失及对原租户补偿费用及再次出租可能造成的空置期租金损失”。所以，原审又为杨健房屋损坏及修复施工酌情计算5万元损失属于重复计算，应当扣减。另根据人寿财保霍州支公司与炬能霍州分公司签订的公众责任保险合同特别约定：每次事故财产赔偿限额为30万元。本次事故不仅造成杨健和另案樊XX两家房屋损失，还有第三方损失，故保险赔偿金应由各受害方分享。二上诉人的部分上诉理由成立，本院予以采纳。原审认为杨健房屋的损失应单独计算一次损失并判处由人寿财保霍州支公司一次性给付原告杨健房屋修复及损失费用共计26万元不当，依法予以纠正为13万元。剩余损失276222.39元（456222.39元-50000元-130000元），应由上诉人炬能霍州分公司赔偿被上诉人杨健。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、变更山西省霍州市人民法院（2016）晋1082民初112号民事判决第一项（即由被告炬能霍州分公司在本判决生效后十日内一次性赔偿原告杨健房屋修复及损失费用共计196222.39元）为由上诉人太原炬能再生能源供热有限公司霍州分公司在本判决生效后十日内一次性赔偿被上诉人杨健房屋修复及损失费用共计276222.39元
二、变更山西省霍州市人民法院（2016）晋1082民初112号民事判决第二项（即由被告人寿财保霍州支公司在本判决生效后十日内一次性给付原告杨健房屋修复及损失费用共计26万元）为由上诉人中国人寿财产保险股份有限公司霍州市支公司在本判决生效后十日内一次性给付被上诉人杨健房屋修复及损失费用共计13万元。
如果未在本判决规定的期限履行给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费8816元，二审案件受理费7417元，鉴定费20000元，共计36233元，由上诉人太原炬能再生能源供热有限公司霍州分公司承担31000元，由上诉人中国人寿财产保险股份有限公司霍州市支公司承担1500元，由被上诉人杨健承担3733元。
本判决为终审判决。
审判长 周 峰
审判员 张 琼
审判员 姚应宝
二〇一七年三月二十二日
书记员 刘 涛