安徽省五河县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0322民初1379号
原告：安徽五河农村商业银行股份有限公司，住所地五河县城关镇国防路97号，统一社会信用代码913403006103736053（1-1）。
法定代表人：魏民，该公司董事长。
委托代理人：刘新军，该公司职工。
被告：安徽省天井湖水产养殖有限公司，住所地安徽省五河县武桥镇界沟村1号，组织机构代码78105217-9。
法定代表人：王玉亮，该公司总经理。
被告：王玉亮，男，汉族，1979年11月11日出生，住安徽省蚌埠市五河县。
被告：郜衍美，女，汉族，1980年6月15日出生，住安徽省蚌埠市五河县。
被告：王庆伟，男，汉族，1961年11月2日出生，住安徽省蚌埠市五河县。
被告：武怀兰，女，汉族，1962年5月7日出生，住安徽省蚌埠市五河县。
原告安徽五河农村商业银行股份有限公司诉被告安徽省天井湖水产养殖有限公司、王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈彩先适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘新军和被告安徽省天井湖水产养殖有限公司法定代表人王玉亮、被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告安徽省天井湖水产养殖有限公司于2015年3月25日在我行市场部分别借款100万元、900万元，共计1000万元，分别于2016年3月25日到期。借款用途购种苗、饲料等，合同月利率8.56‰，提供该公司所拥有的水域滩涂养殖使用权等抵押担保，并由王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰对上述欠款承担连带担保。贷款到期后，虽经我行多次催收，但是被告至今仍欠贷款本金1000万元及利息（以实际借款合同计算为准）。为了维护原告单位合法权益，特提起诉讼，请求判令：1、被告立即归还在我行所欠贷款本金1000万元及利息39万元（以实际借款合同计算为准,利息计算从2015年12月31日计算至2016年5月4日，以后的利息和罚息按照借款合同约定的利率计算至借款结清时止）；2、变卖抵押物：抵押物物位于安徽省蚌埠市五河县武桥镇界沟村1号，安徽省天井湖水产养殖有限公司拥有的水域滩涂使用权，水域滩涂养殖证号：皖五河县府（淡）养证【2013】第00031号、五府（淡）养证【2010】第S0002号，所得价款优先偿还上述所欠贷款本息；3、被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰对上述欠款承担连带清偿责任；4、承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张，在本院规定的期限内提供了以下证据：
证据1、原告企业法人营业执照、组织机构代码一组，证明原告诉讼主体资格适格。
证据2、被告安徽省天井湖水产养殖有限公司的企业法人营业执照、组织机构代码及担保人身份证复印件一组，证明被告的诉讼主体资格适格。
证据3、借款申请书、借款合同、借款借据各一份，证明原告与被告安徽省天井湖水产养殖有限公司存在借款合同关系，被告于2015年3月25日向原告申请贷款1000万元，并签订借款合同，约定借款期限12个月，月利率8.56‰等内容，原告已按合同约定将上述借款发放给被告。
证据4、抵押合同、抵押登记证各一份，证明被告安徽省天井湖水产养殖有限公司将皖五河县府（淡）养证【2013】第00031号、五府（淡）养证【2010】第S0002号水域滩涂养殖使用权抵押给原告。
证据5、个人保证合同一份，证明王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰同意给被告安徽省天井湖水产养殖有限公司借款提供连带责任担保。
被告安徽省天井湖水产养殖有限公司辩称：公司抵押、借款是事实，四人担保也是事实，但抵押的水域滩涂所有权是生产队的，我们是从生产队承包的，我们只有经营权。
被告安徽省天井湖水产养殖有限公司为支持其诉讼主张，在本院规定的期限内提供了以下证据：协议书及承包合同一组，证明公司抵押的水域滩涂所有权是生产队的，我们是从生产队承包的，我们只有经营权。
被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰辩称：个人担保是事实，但公司借款有抵押，应先处置抵押权偿还借款。
经庭审质证，对原告所举证据，五被告均没有异议；对被告安徽省天井湖水产养殖有限公司所举证据，原告及其他四被告也没有异议。
根据原被告举证质证和庭审调查情况，本院对原告所举证据和被告安徽省天井湖水产养殖有限公司所举证据的证据效力均予以认定。
经审理，本院认定以下事实：2015年3月24日，原告与被告安徽省天井湖水产养殖有限公司签订了一份《流动资金借款合同》，约定：被告从原告处借款1000万元，借款用途购种苗、饲料等，月利率8.56‰，借款日期从2015年3月25日起至2016年3月25日止。同日，原告与被告签订了一份《抵押合同》及抵押贷款协议书，约定将王玉亮拥有的皖五河县府（淡）养证【2013】第00031号、武怀兰拥有的五府（淡）养证【2010】第S0002号水域滩涂养殖使用权抵押给原告，并办理了抵押登记，约定若借款方没有主动归还贷款，原告有权处置抵押的使用权，所得价款优先偿还贷款，不足部分由借款方和王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰继续偿还。同日，原告与被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰又签订了《保证合同》，约定王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰对被告安徽省天井湖水产养殖有限公司的借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。合同签订后，原告市场部于2015年3月25日分别借款100万元、900万元，共计1000万元给被告安徽省天井湖水产养殖有限公司。借款到期后，被告没有偿还借款。
本院认为：原告与被告安徽省天井湖水产养殖有限公司签订的《借款合同》以及与被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰签订的《抵押合同》、《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。原告履行了合同义务，而借款人没有履行按期还款义务，应承担逾期还款的违约责任。原告对处置抵押水域滩涂的使用权，所得价款享有优先受偿权，不足部分被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰应承担连带清偿责任。故对原告主张被告安徽省天井湖水产养殖有限公司偿还借款本金1000万元及利息以及罚息、拍卖处置抵押水域滩涂的使用权所得价款享有优先受偿以及被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第五十三条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，判决如下：
一、被告安徽省天井湖水产养殖有限公司应偿还原告安徽五河农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息和违约罚息（从2016年1月1日起至实际付款之日止按借款合同约定的利率计算利息及罚息），于本判决生效后十日内付清；
二、如逾期付款，处置抵押水域滩涂的使用权，所得价款原告优先受偿；
三、处置抵押物所得价款优先偿还原告借款本息，对于不足部分被告王玉亮、郜衍美、王庆伟、武怀兰应承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费84140元，减半收取42070元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。
审判员 陈彩先
二〇一六年七月六日
书记员 王 爽
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。