宁夏回族自治区彭阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0425民初1772号
原告：彭阳县农村信用合作联社，住所地:宁夏回族自治区彭阳县兴彭路***号。
法定代表人：王生龙，任该联社理事长。
委托诉讼代理人：李毅，男，1972年1月17日出生，汉族，大学文化，该联社职工，公民身份号码×××，住宁夏回族自治区固原市。特别授权代理。
被告：王来财，男，1983年10月23日出生，汉族，居民，公民身份号码×××，住宁夏回族自治区彭阳县。
被告：固原经济开发区捷达汽车运输有限公司，住所地：固原市原州区中山南街190号。
法定代表人：张生宏，任该公司总经理。
被告：ＸＸ，男，1979年4月12日出生，汉族，私企业主，公民身份号码×××，住宁夏回族自治区彭阳县。
被告：张承珲，男，1973年2月17日出生，汉族，居民，公民身份号码×××，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告彭阳县农村信用合作联社与被告王来财、固原经济开发区捷达汽车运输有限公司、ＸＸ、张承珲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李毅、被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司法定代表人张生宏、被告ＸＸ到庭参加诉讼。被告王来财经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，被告张承珲经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告彭阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：判令被告王来财偿还原告借款本金459万元及自2016年5月18日起至2016年9月20日利息238159.91元（逾期按月利率12.21875‰计收）；被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司、ＸＸ、张承珲承担连带清偿责任。庭审中，原告申请变更诉讼请求为：请求判令被告王来财偿还原告借款本金459万元及逾期利息（逾期利息按合同约定的月利率12.21875‰计算，从2016年5月18日起算至实际清偿之日止；被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司、ＸＸ、张承珲对上述款项承担担保责任。事实和理由：2013年3月6日，被告王来财在固原经济开发区捷达汽车运输有限公司抵押担保和被告ＸＸ、张承珲保证担保下，向原告借款460万元，约定借款期限至2015年3月5日，借款期限届满前四被告申请展期至2016年3月5日。月利率8.7125%，逾期按月利率12.21875‰计收利息。被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司为该借款提供抵押担保，被告ＸＸ、张承珲提供保证担保并承担连带清偿责任。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。借款到期后经原告催要，被告未全部返还借款本息。
被告王来财缺席未作答辩，亦未提供证据。
被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司辩称，借款及抵押担保的事实属实，愿意承担担保责任，但暂时没有偿还能力。
被告ＸＸ辩称，借款及保证担保的事实属实，借款期内利息由被告ＸＸ清偿完毕并将逾期利息清偿至2016年5月18日。
被告张承珲缺席未作答辩，亦未提供证据。
原告围绕其诉讼请求提交了个人借款申请书、借款借据、个人借款合同、抵押合同、保证合同、延期还款申请书、借款展期协议等证据，经被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司、ＸＸ质证后均无异议。本院经审查后认为，以上证据来源合法、内容真实、与本案有关联性，对其证明效力予以确认。
通过本案有效的证据及当事人陈述，本院经审理认定事实如下：2013年2月27日，被告王来财向原告提出申请要求借款460万元。2013年3月6日，被告王来财与原告签订个人借款合同。约定被告王来财向原告借款460万元，借款期限为24个月，自2013年3月6日起至2015年3月5日，月利率8.7125%，按季结息，合同期限内随时归还借款本息，采用抵押担保和保证担保方式。逾期在借款执行利率基础上上浮50%计收利息。同日，原告与被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司签订抵押合同，约定被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司以其合法所有的位于固原市中山街190号建筑面积1312.6平方米、估价893.6181万元的房屋产权（产权证书编号：固房权证市字第XX**号）为被告王来财的该笔借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下的借款本金及利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用，并于2013年2月27日在固原市房产管理局产权产籍监理所办理了房屋他项权利抵押登记手续（登记证书编号：房他证固市字第00270**号）；该合同还就其他相关事项进行了约定。原告与被告ＸＸ、张承珲签订保证合同，约定由ＸＸ、张承珲为被告王来财的该笔借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的借款本金及利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2015年3月4日，经四被告共同申请，原告与四被告签订借款展期协议，约定将借款合同项下未能清偿的459万元展期12个月，即自2015年3月5日至2016年3月4日。展期期间利率为8.145833‰，逾期利息执行展期利率上浮50%，即按月利率12.21875‰计收，抵押担保人和连带责任保证人继续提供抵押担保和连带责任保证。庭审中，原告确认借款期间被告方清偿了借款本金1万元及合同期内利息，并将逾期利息清偿至2016年5月18日。借款期限届满后经原告催要，对剩余借款本金及逾期利息各被告至今未偿还。
本院认为：原告与被告王来财之间签订的借款合同、原告与被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司签订的抵押合同、原告与被告ＸＸ、张承珲签订的保证合同以及原告与四被告签订的借款展期协议均依法成立并有效。借款期限届满后，被告王来财未按合同约定的期限全部返还借款本金并支付逾期利息，应承担继续返还借款本金并支付逾期利息的违约责任，故原告主张被告王来财返还借款本金并支付逾期利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。故原告对被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司为被告王来财该笔借款设定抵押的固原市中山街190号房屋拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权。被告ＸＸ、张承珲应按照合同约定，在保证范围内承担连带清偿责任，故原告主张被告ＸＸ、张承珲承担连带清偿责任的诉讼请求理由成立，本院予以支持。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。两个以上保证人对同一债务同时提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证，故被告ＸＸ、张承珲应共同对不足清偿部分承担连带保证责任。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告王来财追偿。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告ＸＸ、张承珲对不足清偿部分承担连带保证责任后，有权向被告王来财追偿。庭审中，原告自认被告方已清偿了借款本金1万元及合同期内利息，并将逾期利息清偿至2016年5月18日的事实，本院予以确认。被告方已将借款逾期利息清偿至2016年5月18日，故原告主张的逾期利息应从2016年5月19日开始计算支付。被告王来财、张承珲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条、第四十二条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王来财于本判决生效后十日内归还原告彭阳县农村信用合作联社借款本金459万元和支付逾期还款利息（逾期利息以借款本金459万元按合同约定的月利率12.21875‰计算，从2016年5月19日起算至实际清偿之日止）；
二、原告彭阳县农村信用合作联社对被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司为上述款项设定抵押的位于固原市中山街190号房屋拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权。原告彭阳县农村信用合作联社实现抵押权后，被告固原经济开发区捷达汽车运输有限公司有权向被告王来财追偿；
三、被告ＸＸ、张承珲对抵押的固原市中山街190号房屋拍卖、变卖所得价款以外不足清偿本判决第一项内容的部分承担连带清偿责任。被告ＸＸ、张承珲承担连带保证责任后，有权向被告王来财追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45425元，由被告王来财、固原经济开发区捷达汽车运输有限公司、ＸＸ、张承珲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。
审 判 长 海 文
审 判 员 杨志远
人民陪审员 姬治杰
二〇一七年一月二十四日
书 记 员 闫向平