河北省邢台市桥西区人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）冀0503刑初38号
公诉机关河北省邢台市桥西区人民检察院。
被告人冯某某，男，1983年2月18日出生于天津市，汉族，大专文化，无业，捕前住邢台市桥西区。2016年1月18日因涉嫌诈骗罪被刑事拘留，同月22日被取保候审。2017年2月13日被监视居住。
河北省邢台市桥西区人民检察院以邢西检公诉刑诉[2016]223号起诉书指控被告人冯某某犯诈骗罪，于2017年2月9日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。河北省邢台市桥西区人民检察院指派检察员刘晓康出庭支持公诉，被告人到庭参加诉讼。现已审理终结。
河北省邢台市桥西区人民检察院指控，2013年12月至2015年8月，被告人冯某某以为王瑞淼在巅峰国际小区购买房屋为由，骗取王某信任，骗走王某300万日元（折合人民币177645元）。之后在王某的追要下冯某某归还王某人民币6万元。案发后冯某某已将剩余赃款全部归还被害人并获得被害人谅解。被告人冯某某于2016年1月17日被民警抓获。针对指控公诉机关提供如下证据：被告人供述与辩解、被害人陈述、证人证言、辨认笔录、相关书证等。据此公诉机关认为，被告人冯某某以非法占有为目的，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人冯某某对指控事实及罪名均无异议，并表示认罪。
经审理查明，2013年12月至2015年8月，被告人冯某某以为王某在巅峰国际小区购买房屋为由，骗取王某信任，骗走王某300万日元（折合人民币177645元）。之后在王某的追要下冯某某归还王某人民币6万元。案发后冯某某已将剩余赃款全部归还被害人并获得被害人谅解。
上述事实，有公诉机关提供，并经当庭举证、质证的下列证据证实：
1、被告人冯某某在公安机关的供述，2013年年底，其同学王某从日本回国后到邢台找其，某日其和王某到朋友赵某2家玩，赵某2说他在巅峰国际小区有一套团购价买房子的名额，因为现在拿不出钱，所以他不想要这个名额了。王某觉得房子价格比市场价格便宜很多，就想把赵某2的这套房子买下来，因她几天后就要回日本，所以她委托其和赵某2说这事。随后其与赵某2说这事，赵某2当时就同意了，并说这个名额是他妻子宋某,4的姐姐弄的。之后赵某2说要三天内交齐房子的首付27万多，其就通知了王某，王某说按照日本的规定其一年内只能向国内汇款300万日元（当时约合人民币18万元），让其帮她想办法。在规定交首付期限的最后一天其和宋某,4去银行把首付交了，钱都是其筹借的，其中其借了宋某,4不到10万元。交钱的当天下午，其准备去巅峰国际小区售楼部签购房合同时，赵某2给其打电话说他家亲戚能给他出一些买房子的钱，他不想卖这套房子了，他想把其已经交的这笔首付款算作借给他钱交的首付，因为当时签的是预售合同，还没有签订正式的购房合同，于是其和赵某2就口头约定一个月后赵某2将首付款还给其，如到期不还钱，则这套房子还是算是其帮王某买的。其给王某说首付款其已经凑齐先帮她交了，过段时间就会签合同，让她赶紧把钱给其打过来，但其没有告诉她赵某2已经决定不卖房子这件事。因为其认为赵某2在一个月后还不了钱，这套房子还会是其帮王某买的。过了几天，王某给其中国银行卡上转账了300万日元（折合人民币18万元），并说剩余的钱她再想办法还其。这件事就拖了下来，直到赵某2已经把钱都还给其了，王某还没有把余下的约9万元钱给了其，但是在此期间其没有给王某说过赵某2决定不卖房子以及还清其首付款的事情。在王某给其汇来300万日元约一个月后，其为了让王某相信已买下巅峰国际的房子，就在淘宝网上找到一个能做PS图的店铺让对方给制作了一份楼宇认购书。其把该认购书的照片微信给王某，2015年8月份其把这份伪造的认购书原件给了王某。2015年春节前后，王某说不想买这房子了，让其把钱还她，其陆续还了她一些，到现在还欠她12万余元人民币。
2、被害人王某陈述，2013年12月份时，其同学冯某某邀请其到邢台玩，在吃饭的时候其认识了冯某某的朋友赵某2，当时赵某2随口说他有一套邢台市的房子要卖。饭后赵某2离开了，冯某某说赵某2的房子有升值空间，还带其到巅峰国际小区门口并说赵某2的房子就在这个小区内。2014年1月13日其回了日本，冯某某在微信联系其让其买赵某2的房子，后来其就决定买赵某2的房子。冯某某说首付款是278204元，是总房价的50%。其告诉冯某某按照日本的规定其每年最多能往国内汇300万日元，冯某某说剩余的钱由他想办法。其在2014年1月28日向冯某某转账300万日元。转账后不久，冯某某告诉其买房子的事已经办好了，并在网上给其传了“楼宇认购书”的图片，该认购书上的买受人是其，出卖人是邢台日盛房地产开发有限公司。2014年8月份其回国时，还到邢台找冯某某去巅峰国际小区看房，当时是毛坯房，冯某某还给其看了楼宇认购书的原件，之后其就回了日本，其经常微信联系冯某某询问房子进展情况，他说政府让停工了，其感觉不妙，于是从2014年12月开始，其就以家里急需用钱为由，多次向冯某某要钱。2015年初，冯某某还了其6万元现金。2015年8月其给巅峰国际售楼处打电话询问房子，对方告诉其巅峰国际2-1-2402室的购房者是赵某2，于是其就给赵某2打电话询问，赵某2说他就没有出售该房子。2015年8月11日其赶到邢台当面质问冯某某，冯某某辩解他本想买房，但是赵某2不想卖了，他承认用其转账款买了一辆轿车，剩下的钱被他花光了，他答应还钱。但一直没还，到2015年12月份时冯某某就不接其的电话了。
3、证人赵某3证言，其是巅峰国际售楼部经理，巅峰国际售楼部留存的楼宇认购书显示：赵某2于2014年1月22日签订的巅峰国际2号楼1单元2402室的楼宇认购书，该房屋从未出现过更名的情况。王某未在巅峰国际买过房子。
4、证人赵某2证言，2013年下半年时，其前妻宋某,4的姐姐有一个巅峰国际小区团购房子的名额要出让给其夫妻，当时其和宋某,4的钱不够，所以一直在犹豫是否要买这房子。其在和朋友冯某某聊天时，就把这事告诉了他，他说若其夫妇不买该房，他就买。其当时有心让冯某某买下这房子。但大约在交房款的两周前，其和宋某,4决定买下这房子，其把这消息告诉了冯某某，他很不高兴但也没说什么。其因钱不够，就通过冯某某向他朋友借了5万元，月息3分，其用了一个月，归还本金时付了1500元利息；其还找冯某某的朋友张某某借了3万元，是一个月后归还的未付息。在其印象中，其第一次和王某见面吃饭时，冯某某提起宋某,4的姐姐在巅峰国际小区有团购名额，他对王某说要是其不要这房的名额，他和王某就要。其记不清当时王某的回答了，但其感觉就是随便聊天。冯某某曾说过王某怕日元贬值要投资，他提过王某要买其在巅峰国际小区的房子，但在其告诉他其夫妇决定自己买这房子之后，他就没有提过王某买房的事了。大约在2015年时，冯某某曾对其说要是王某问起房子的事，不要正面回答她。此后王某打电话问其巅峰国际2号楼2402室的房子为何是其的名字，而不是她的名字，其告诉她这房子是自己出资购买的，所以房主是其。
5、证人宋某,4证言，2013年下半年时，其姐姐有一个巅峰国际小区团购房子的名额可以出让给其和赵某2，当时其和赵某2的钱不够，一直在犹豫是否买。冯某某是赵某2的朋友，应该是在一起聊天时，提到过这房子的事，冯某某就有心在其和赵某2不要的情况下买下这房子，其和赵某2当时也有心让冯某某买下这房子，在小区通知交房子首付时，其陪同冯某某去银行交了27万多，当时冯某某的钱不够，其还借给他10万元。在交完首付几天后，其和赵阳又决定买下巅峰国际小区的房子，是赵某2找冯某某说的这事，冯某某也同意了。在赵阳去巅峰国际小区签订楼宇认购书之前，赵某2就把钱还给了冯某某。其与赵某2于2014年底离婚了，之后的事情其就不清楚了。王某是冯某某的同学，她是天津人，听说人在日本，其和王某见过面，但不熟悉。
6、辨认笔录，被害人王某对冯某某、赵某2的辨认情况。
7、中国银行国际汇款借记通知书、收费凭证、新线存款历史交易明细清单，证实2014年1月28日王某向冯某某汇款300万日元。冯某某账户于2014年1月28日转入300万日元。
8、楼宇认购书，系冯某某向王某提供的伪造的楼宇认购书。
9、委托书、谅解书，证实冯某某家人已退赔被害人12.3万元现金，被害人对冯某某表示谅解。
10、受案登记表、立案决定书，证实案件的受理、立案情况。
11、破案经过、抓获证明，证实案件的侦破及对被告人的抓获情况。
12、户籍证明，证实被告人冯某某的户籍登记情况。
本院认为，被告人冯某某以非法占有为目的，以能帮助购买团购价的房子为由，骗取他人财物数额巨大，其行为侵犯了公民的财产所有权，构成诈骗罪。公诉机关指控事实及罪名成立。被告人到案后如实供述自己罪行，且案发后已退赔被害人的损失，并取得对方谅解，予以从轻处罚。综上所述，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第七十二条第一、三款、第七十三条第二、三款、《最高人民法院、最高人民检察院关于处理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下：
被告人冯某某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金人民币三万元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金于判决发生法律效力第二日起一个月内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河北省邢台市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本三份。
审 判 长 邓延敏
审 判 员 孙长山
人民陪审员 李 磊
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 王灿钊