福建省霞浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0921民初3804号
原告：中国农业银行股份有限公司霞浦县支行，住所福建省霞浦县松城街道中乘社区龙首路57号。
负责人：郑向东，该支行行长。
委托诉讼代理人：侯金保，男，1959年11月27日出生，汉族，住福建省霞浦县，系该支行员工。
委托诉讼代理人：吴松，男，1965年7月14日出生，汉族，住福建省霞浦县，系该支行员工。
被告：苏则聚，男，1969年6月12日出生，汉族，住福建省霞浦县。
被告：舒清清，女，1975年11月18日出生，汉族，住福建省霞浦县，系苏则聚之妻。
原告中国农业银行股份有限公司霞浦县支行（以下简称农业银行霞浦支行）与被告苏则聚、舒清清金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行霞浦支行委托诉讼代理人侯金保、吴松到庭参加诉讼，被告苏则聚、舒清清经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
农业银行霞浦支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令苏则聚、舒清清共同偿还贷款本金540000元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2017年9月14日止的利息为41364.62元，其中正常利息0元，罚息41364.62元，复利0元，本息合计581364.62元，2017年9月15日之后利息按照贷款合同约定执行）；2.依法判令苏则聚、舒清清对上述借款本金及相应利息承担抵押担保责任，确认农业银行霞浦支行对抵押财产的优先受偿权。事实与理由：苏则聚于2015年8月4日以养殖对虾为由向农业银行霞浦支行申请借款（农村个人生产经营贷款）540000元，约定合同期限1年，从2015年9月25日至2016年9月24日止,利随本清，到期一次性归还借款本息，贷款执行利率按照贷款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮45%确定；贷款逾期未还，则从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应还未还利息按同等罚息计收复利；并由苏则聚、舒清清将其所有的坐落于霞浦县房产提供抵押担保。2015年9月25日，农业银行霞浦支行向苏则聚发放借款540000元，确定年利率为6.67%，逾期罚息利率为10.005%。借款后，因苏则聚家庭经营其他业务亏损资金收入锐减，造成贷款发放后逾期，现无法按合同约定履行正常还款义务，已经构成违约。农业银行霞浦支行通过多种方式联系苏则聚还款，均无果。该债务属于苏则聚、舒清清夫妻关系存续期间的共同债务，舒清清应承担连带清偿责任。
苏则聚、舒清清未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。
农业银行霞浦支行向法庭提交了下列证据：1.身份证、户口簿、结婚证，拟证明苏则聚、舒清清的身份信息；2.《农户贷款借款合同》、房地产抵押清单、抵押权证、同意房产抵押承诺书，拟证明苏则聚向农业银行霞浦支行借款540000元，并由苏则聚、舒清清提供其房产进行抵押担保的事实；3.贷款放款通知书，拟证明借款540000元于2015年9月25日转入苏则聚指定的王明锦账户；4.账户信息，拟证明截止至2017年9月14日苏则聚尚结欠本金540000元、利息41364.62元（包含正常借期利息0元、罚息41364.62元、复利0元）的事实。本院分析认证认为，农业银行霞浦支行提供的证据，形式要件具备，内容明确合法，可以证明苏则聚与舒清清系夫妻，2015年9月23日，苏则聚、舒清清与农业银行霞浦支行签订《农户贷款借款合同》，由农业银行霞浦支行向苏则聚提供540000元可循环借款，借期自2015年9月23日至2018年9月22日，每笔借期最长1年，到期日最迟不超过额度有效期；借款利率按年利率6.67%计算，利随本清，到期一次性归还借款本息；逾期自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，即年利率10.005%，应付未付利息按罚息利率计收复利；由苏则聚、舒清清提供其所有的坐落于霞浦县房产进行抵押，并办理了抵押登记。合同签订后，农业银行霞浦支行依约于2015年9月25日向苏则聚指定账户发放了贷款。苏则聚在自助循环第1笔借款（期限从2015年9月25日至2016年9月24日）到期后，未能偿还借款本息，截止2017年9月15日，尚欠贷款本金540000元及利息41364.62元的事实,对上述证据，本院予以确认。苏则聚、舒清清经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院认为，农业银行霞浦支行与苏则聚之间的金融借款合同没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依法履行各自的义务。农业银行霞浦支行已经依约向苏则聚发放借款540000元，苏则聚未按期偿还本息，已经构成违约，依法应承担违约责任。苏则聚与舒清清系夫妻，上述债务发生在夫妻关系存续期间，依法应认定为夫妻共同债务，舒清清依法应承担共同偿还责任。农业银行霞浦支行主张苏则聚、舒清清共同偿还借款本金540000元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2017年9月15日利息为41364.62元，之后利息按照合同约定利率计算）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。苏则聚、舒清清为上述债务提供房产抵押担保，并办理了抵押登记，农业银行霞浦支行有权请求就上述房产进行折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。苏则聚、舒清清经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、苏则聚、舒清清应于本判决生效之日起二十日内偿还中国农业银行股份有限公司霞浦县支行借款本金540000元及相应利息（包含正常借期利息、罚息、复利，截止至2017年9月15日止利息为41364.62元，之后利息按照合同约定利率计算）；
二、若苏则聚、舒清清未按期偿还上述第一项欠款，则中国农业银行股份有限公司霞浦县支行有权就苏则聚、舒清清所有的坐落于霞浦县房产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9615元，减半收取为4808元，由苏则聚、舒清清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 苏玲玲
二〇一七年十二月十五日
书记员 马朝锟
附注：一、主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条(?javascript:SFLC2(21651,204,4,0)?)借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条(?javascript:SFLC2(21651,205,5,0)?)借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
二、执行提示
本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。