安徽省淮南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖04民初100号
原告：淮南通商农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳东路124号，统一社会信用代码913404001502490712。
法定代表人：卢善军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高魏莉，该公司员工。
委托诉讼代理人：胡继超，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：合肥银联纸品包装有限公司，住所地安徽省合肥市庐江县庐城镇移湖西路58号，组织机构代码73300458-6。
法定代表人：周云霞，该公司总经理。
被告：安徽国融融资担保有限公司，住所地安徽省合肥市庐江县城镇开发区城西大道厂房（经济开发区移湖西路9号），统一社会信用代码91340124740891443K。
法定代表人：李明虎，该公司董事长。
被告：周云霞，女，1988年4月8日生，汉族，系合肥银联制品包装有限公司总经理，住安徽省合肥市庐阳区，
被告：合肥银联文化投资有限公司，住所地安徽省合肥市包河工业区纬四路2号，统一社会信用代码91340100149147684K。
法定代表人：李明虎，该公司董事长。
被告：项群，女，1961年5月17日生，汉族，住上海市徐汇区，
被告：李明虎，男，1962年5月5日生，汉族，安徽国融融资担保有限公司董事长，住安徽省合肥市包河区，
原告淮南通商农村商业银行股份有限公司(以下简称淮南通商银行)与被告合肥银联纸品包装有限公司（以下简称银联纸品公司）、安徽国融融资担保有限公司（以下简称国融担保公司）、周云霞、合肥银联文化投资有限公司（以下简称银联文化公司）、项群、李明虎金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告淮南通商银行的委托诉讼代理人高魏莉、胡继超到庭参加诉讼。被告银联纸品公司、国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
淮南通商银行向本院提出诉讼请求：一、依法判令银联纸品公司偿还借款本金2800万元，利息614755.56元，合计28614755.56元；2017年3月22日之后的利息以年利率8.0275%计算至实际清偿之日止；二、依法判令国融担保公司以其抵押的房产（位于安徽省淮南市田家庵区国庆街道湖滨社区国庆中路118号南部1-13层房产，房地产证号：淮房地权证淮田字第××号）承担抵押担保责任；三、国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎对上述借款本金及利息共同承担连带保证担保责任；四、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年10月19日，淮南通商银行与银联纸品公司签订(2016)年通商流借字第0386号《流动资金借款合同》，合同约定：银联纸品公司向淮南通商银行借款2800万元，借款期限自2016年10月19日至2019年10月19日止；借款年利率为6.175%；逾期罚息利率为借款利率水平上加收30%，即年利率8.0275%，按季结息，结算日为每季末的20日。合同第三十八条、第四十条规定，债务人未按合同约定归还贷款本息，债权人有权宣布贷款立即到期，要求债务人立即偿还未到期的本金、利息等费用。同日，为保证银联纸品公司对于上述借款合同的义务做到切实履行，淮南通商银行与国融担保公司签订(2016)年通商抵第0386号《抵押合同》，抵押物位于安徽省淮南市田家庵区国庆街道湖滨社区国庆中路118号南部1-13层房产，抵押担保范围为：主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他，并办理了抵押登记。亦在同日，为保证银联纸品公司对于上述借款合同的义务做到切实履行，淮南通商银行与国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎签订了（2016）年通商保字第0386号《保证合同》，合同均约定保证方式为：共同连带保证，保证范围均为：主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他，保证期间均为：主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述合同签订后，淮南通商银行按约履行了义务，但银联纸品公司未能按照合同约定时间偿还借款本息。淮南通商银行根据合同约定宣布贷款到期，要求银联纸品公司立即偿还未到期的债务本金、利息。
银联纸品公司、国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎没有提出答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，经庭审举证、质证，对淮南通商银行提交的五组证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年10月19日，淮南通商银行与银联纸品公司签订(2016)年通商流借字第0386号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为2800万元，借款期限自2016年10月19日至2019年10月19日止；借款年利率为6.175%；逾期罚息利率为借款利率水平上加收30%，即年利率8.0275%，按季结息，结算日为每季末的20日，同时约定债务人未按合同约定归还贷款本息，债权人有权宣布贷款立即到期，要求债务人立即偿还未到期的本金、利息等费用。同日，淮南通商银行与国融担保公司签订(2016)年通商抵第0386号《抵押合同》，约定：国融担保公司以其位于安徽省淮南市田家庵区国庆街道湖滨社区国庆中路118号南部1-13层房产作为抵押物，为银联纸品公司2800万元借款进行抵押担保，担保范围为合同所述主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。亦在同日，国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎为保证银联纸品公司2800万元借款足额清偿，分别与淮南通商银行签订《保证合同》，保证方式均为连带责任保证；保证期限均为主债务履行期限届满之日起二年；保证范围均为合同所述主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用。合同生效后，淮南通商银行按约发放贷款。但银联纸品公司未能按照合同约定偿还借款利息，淮南通商银行遂宣布贷款立即到期，并向法院提起诉讼。
本院认为：淮南通商银行和银联纸品公司签订的《流动资金借款合同》、与国融担保公司签订的《抵押合同》及与国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎签订的《保证合同》均是双方当事人的真实意思表示，合法有效。在合同履行中及借款到期后，银联纸品公司不能按时归还借款本息造成本案纠纷的产生，银联纸品公司应承担还款责任，国融担保公司应承担抵押担保责任，同时国融担保公司、周云霞、银联文化公司、项群、李明虎应承担保证责任。淮南通商银行的请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条第一款、第二十三条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告合肥银联纸品包装有限公司于判决生效后十日内偿还原告淮南通商农村商业银行股份有限公司借款本金2800万元，利息614755.56元，合计28614755.56元（利息计算至2017年3月22日，以后利息按双方借款合同约定的利率计算至判决确定的履行期限内的实际付款日止）；
二、如被告合肥银联纸品包装有限公司未履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告淮南通商农村商业银行股份有限公司有权以安徽国融融资担保有限公司抵押的房产（位于安徽省淮南市田家庵区国庆街道湖滨社区国庆中路118号南部1-13层房产，房地产证号：淮房地权证淮田字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款，在房屋他项权证登记的债权数额范围内优先受偿，不足部分由合肥银联纸品包装有限公司继续清偿；
三、被告安徽国融融资担保有限公司、周云霞、合肥银联文化投资有限公司、项群、李明虎对上述判决主文第一项所确定被告合肥银联纸品包装有限公司的还款义务，向原告淮南通商农村商业银行股份有限公司承担连带保证责任，并在承担了保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告合肥银联纸品包装有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费184874元，财产保全费5000元，均由被告合肥银联纸品包装有限公司、安徽国融融资担保有限公司、周云霞、合肥银联文化投资有限公司、项群、李明虎共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 郑 植
审判员 刘凤玉
审判员 姚多生
二〇一七年八月十日
书记员 丁 烁
附1：本案证据目录
原告淮南通商农村商业银行股份有限公司提交证据和证明目的如下：
证据一：淮南通商农村商业银行股份有限公司的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书，证明原告的主体资格；
证据二、合肥银联纸品包装有限公司、安徽国融融资担保有限公司、合肥银联文化投资有限公司的营业执照、组织机构代码证，周云霞、项群、李明虎的身份证复印件，证明被告的主体资格；
证据三、（2016）年通商流借字第0386号《流动资金借款合同》、借款借据、放款通知书、《补充协议》复印件，证明1.双方的借贷合同真实、合法、有效；2.淮南通商农村商业银行股份有限公司履行了放款义务，合肥银联纸品包装有限公司拒绝履行还款义务，淮南通商农村商业银行股份有限公司依据（2016）年通商流借字第0386号《流动资金借款合同》的约定宣布贷款立即到期，要求合肥银联纸品包装有限公司偿还所有的借款本金和利息；3.淮南通商农村商业银行股份有限公司主张利息的依据；
证据四、（2016）年通商抵字第0386号《抵押合同》、房产证复印件、抵押登记证明复印件，证明安徽国融融资担保有限公司以位于淮南市田家庵区国庆街道湖滨社区国庆中路118号南部1-13层房产为合肥银联纸品包装有限公司（2016）年通商流借字第0386号《流动资金借款合同》项下义务提供抵押担保并办理了抵押登记；
证据五、（2016）年通商保字第0386号《保证合同》复印件，证明安徽国融融资担保有限公司、周云霞、合肥银联文化投资有限公司、项群、李明虎为合肥银联纸品包装有限公司的（2016）年通商流借字第0386号《流动资金借款合同》项下义务共同承担连带保证担保责任。
附2：本案所涉及法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。