上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一（民）初字第6636号
原告蔡甲。
原告倪某某。
原告蔡乙。
上列三原告共同的委托代理人陆俊，上海市杰豪律师事务所律师。
被告蔡丙。
被告高甲。
委托代理人高乙。
上列二被告的共同的委托代理人蔡丁（系被告蔡丙、高甲的女儿），住上海市宝山区新沪路***弄***号***室。
被告蔡丁。
原告蔡甲、倪某某、蔡乙诉被告蔡丙、高甲、蔡丁所有权确认纠纷一案，本院于2015年2月6日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员孙正新独任审判，于2015年3月23日公开开庭进行了审理。原告蔡甲、倪某某、蔡乙及其委托代理人陆俊，被告蔡丙、被告蔡丁、被告高甲及其委托代理人高乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡甲、倪某某、蔡乙共同诉称，原告蔡甲与被告蔡丙系同父异母兄弟，原告倪某某系蔡甲前妻，原告蔡乙系原告倪某某与蔡甲的婚生女儿。原告蔡甲与被告蔡丙之父蔡戊有祖传三间老宅，1980年上川公路拓宽，上述三间老宅被动迁，动迁后异地建造楼房一上一下、平顶房一间及灶披间二间，上述房屋是由蔡甲主持建造的，用获得的安置费人民币（下同）1，560元和原告蔡甲向村里借款800元建造完成，之后没有办理产权证。1991年，由原告蔡甲出面办理了宅基地使用证。其中，楼房东面的一间平顶房登记在被告蔡丙名下，登记为上海市浦东新区合庆镇营房村云镇宅XXX号（以下至判决主文前简称XX号房屋）。其余房屋登记为原告蔡甲名下。1996年，原告蔡甲与原告倪某某共同出资对平房加层变成楼房，并将灶间2间拆掉翻了一上一下。被告蔡丙于2005年办理房地产权证《权证号：沪房地浦字（2005）第XXXXXX号》，其中要四邻签字，仿冒了原告蔡甲的签字。原告认为，三被告系市区户口，也没有出资，被告蔡丙于1966年从军队复员后，至市政公司工作，1989年3月，本市普陀区住宅办公室分配了本市志丹路房屋给三被告居住，三被告迁入本市志丹路生活至今，故登记在被告名下的房屋系原告所有。现起诉，请求：1、确认登记在被告蔡丙名下的沪房地浦字（2005）第XXXXXX号房地产权证载明的位于上海市浦东新区合庆镇营房村云镇宅XXX号房屋建筑面积83平方米二层楼房一上一下归三原告共同共有；2、本案诉讼费由三被告承担。
被告蔡丙、高甲、蔡丁共同辩称，原老房于1980年确实因川北公路动迁被拆除。根据政策原拆原建的精神，在营房村五队重新建房，获得安置费1，560元。1980年9月17日蔡戊户主与公路管理署签约。9月30日，先建房再拆除老房。被告蔡丙出资出力建了一间平顶房和北面的灶间一间。原告在我的西面造了一上一下和北面灶间一间。9月底至10月上旬，搬进去住了，被告方住在平顶房内。当时没有做权证。平顶房东侧原准备造楼梯，后因父母认为北面灶间不方面，故被告蔡丙出资在东面建造了2公尺宽的灶间（披屋）。当时是被告蔡丙把钱给父亲，父亲再给了原告蔡甲去具体建造的。被告蔡丙前后给了父亲500-600元。北面的灶间是与楼房同步建造的。1991年做权证，是由原告蔡甲一人代办登记的，但被告没有委托原告蔡甲办理权证，是原告蔡甲擅自去做的。2009年，被告才拿到宅基地使用权证，平顶房一间属于被告蔡丙。期间，被告蔡丙的宅基地使用权证一直在原告处。平顶房后面的灶间以及东面的披屋、西首一上一下登记在原告蔡甲名下。1996年，原告蔡甲告知被告蔡丙表示平顶房漏了修不好，需要加层，并将东面的披屋作为楼梯间。当时，原告蔡甲主动要求帮忙叫了施工队来，被告蔡丙向别人借了钱并交给了原告蔡甲1.2万元。1996年5月19日，被告蔡丙又给了原告蔡甲1.1万元，当时两个妹妹在场。建房的事宜是原告蔡甲帮忙建房。建房时买小材料、香烟，大概又用了6-7千元。房屋造好之后，原告蔡甲负责帮助办理了建房申请。1998年之后，房屋由原告占领使用，双方发生纠纷，原告蔡甲把门锁住，把房屋敲掉，把东西搬走，故被告多次向村里反映。2005年，村里房管员给被告办出了房产权证。2014年，被告向法院起诉要求对方迁让，法院支持了被告的请求，案件在上诉中。现不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：原告蔡甲与被告蔡丙系同父异母兄弟，原告倪某某原系蔡甲之妻（2008年6月经本院判决离婚），原告蔡乙系原告倪某某和蔡甲的婚生女儿。被告蔡丙与被告高甲系夫妻，被告蔡丁系他们的婚生女儿。原告蔡甲和被告蔡丙之父蔡林生有祖传三间老宅，1980年原上川公路拓宽，上述三间老宅被动迁，动迁后异地建造一上一下楼房和平顶房一间及灶披间二间。1991年由原告蔡甲出面办理了上述房屋宅基地使用证。其中，楼房一上一下登记在原告蔡甲名下，楼房东面的一间平顶房登记在被告蔡丙名下，但宅基地使用证附图上标注为二层。1996年，原告蔡甲主持下对上述平顶房加层成为一上一下房屋，并于2004年2月15日以被告蔡丙名义申请补办了加层报告，审批建筑面积为35平方米。后原告蔡甲在加层房屋东面又建造了一上一下房屋，并于1999年以原告蔡甲名义办理了建房审批手续，核准建造占地40平方米二层楼房，该房建成后由三原告居住使用。上述建房形成三上三下二层楼房，其中登记在被告蔡丙名下的中间一上一下没有独立的楼梯，需借助东一上一下中的楼梯出入楼上一间。原告蔡乙结婚后曾居住使用登记在被告蔡丙名下的楼上一间，2000年后搬至夫家，不再居住使用。另被告于2005年对登记在自己名下的中间一上一下办理了房地产权证《权证号：沪房地浦字（2005）第XXXXXX号》，建筑面积为83平方米。2012年后，原、被告为上述房屋的权属及使用发生矛盾，因协商未果，被告向本院起诉要求对方迁让，在上述案件中，原告蔡甲也确认法院支持了被告的请求，原告方不服，提起上诉，目前案件尚在上海市第一中级人民法院审理。
另查明，被告蔡丙原户籍地为上海市普陀区志丹路XXX弄XXX号XXX-
XXX室，现已迁入上海市浦东新区合庆镇营房村云镇宅XXX号，现住上海市宝山区新沪路XXX弄XXX号XXX室。
以上事实，有三原告提供的房屋拆迁协议书、社员借据、放款还款凭证、原告户口簿、农村宅基地使用证、农村宅基地使用证申请表、审核表、土地使用证附图、面积计算表、勘丈记录表、情况说明、上海市房地产权证、房屋照片、房屋使用证明、常住人口登记表、上海市志丹路XXX弄XXX号XXX-
XXX室房产信息、被告居住于上海市常德路XXX号住房调查情况表、志丹路XXX弄XXX号XXX-XXX室住房分配报批单、志丹路XXX弄XXX号XXX-
XXX室户籍资料、云镇宅XXX号房地产登记资料、云镇宅XXX号旁东一上一下建房手续、云镇宅XXX号旁东一上一下用地手续；三被告提供的蔡甲用铁索锁88号楼下大门的照片、民警调解照片、1980年蔡林生户籍资料、蔡林生健康游泳卡、被告蔡丙1996年5月19日扩建房时借款单和还款单（含两份证明）、建房情况、1980年动迁协议、动迁批复、亲戚蔡春林拆、建房证明、88号门牌原位置和失踪展示报告、云镇宅XXX号户籍资料、蔡丙哮喘病历资料、蔡甲2011年1月19日撤诉材料、向蔡甲户三人收腾房通知、蔡丙宅基地使用证和房地产权证、灶间（照片）、离婚判决书及本案的庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为，所有权人对自己的动产或不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案原、被告争议的财产是涉案三上三下房屋中的中间一上一下。根据查明事实，中间一上一下建成前由原告蔡甲代被告蔡丙对房屋宅基地使用权（已经载明为二层）办理了登记手续，权利登记在被告蔡丙名下。后在蔡甲操办下加层为二层，2004年2月15日，以被告蔡丙名义申请补办了加层报告。后由被告蔡丙办理了房地产权证，因此，系争房屋产权应为被告及家庭相关权利登记人所有，被告依法享有系争房屋的所有权。三原告以被告未支付建房款，且房地产证登记时，四邻意见栏内的原告蔡甲签名系被告仿冒，三被告的户籍为市区户口及被告在市区已经享受福利分房等为由主张系争房屋属其所有，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。现三原告要求确认系争房屋归其所有的主张，与事实不符，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十三条之规定，判决如下：
驳回原告蔡甲的全部诉讼请求。
案件受理费人民币2，946元，减半收取计1，473元，由原告蔡甲、倪某某、蔡乙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 孙正新
二〇一五年四月二十日
书记员 沈 翼
附：相关法律条文
附：相关的法律条文：
一、《中华人民共和国物权法》
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。