内蒙古自治区扎兰屯市人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）内0783刑初72号
公诉机关内蒙古自治区扎兰屯市人民检察院。
被告单位扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司，组织机构代码74792609-8，单位地址内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市蘑菇气镇中央街，法定代表人温某。
诉讼代表人温某，男，1963年6月24日出生，被告单位法定代表人。
被告人温某，男，1963年6月24日出生于内蒙古自治区扎兰屯市，汉族，大学本科，扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司董事长，户籍所在地内蒙古自治区扎兰屯市，现住址内蒙古自治区扎兰屯市。因涉嫌犯骗取贷款罪，于2016年7月6日被扎兰屯市公安局刑事拘留，2016年7月14日被扎兰屯市人民检察院批准逮捕，同日被扎兰屯市公安局执行逮捕，2016年8月19日被扎兰屯市公安局取保候审，同年9月25日被扎兰屯市人民检察院取保候审，2017年3月24日被本院继续取保候审。现在其住所候审。
辩护人温祥，广东华盈律师事务所律师。
内蒙古自治区扎兰屯市人民检察院以扎检刑诉（2017）1号起诉书指控被告人温某犯骗取贷款罪，于2017年3月24日向本院提起公诉。本院于2017年3月24日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，于2017年6月7日公开开庭审理了本案。内蒙古自治区扎兰屯市人民检察院指派检察员李晓光、代理检察员王官巍出庭支持公诉，被告人温某及其辩护人温祥到庭参加诉讼。现已审理终结。
内蒙古自治区扎兰屯市人民检察院指控，2006年12月26日，扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司（以下简称”凯业公司”）法定代表人温某为了获取企业周转资金欲在扎兰屯市蘑菇气农村信用社（以下简称”蘑菇气信用社”）申请办理贷款，故向呼伦贝尔市清源房地产价格评估有限责任公司（以下简称”清源公司”）提供伪造的房屋产权证（面积为4732.26m2），清源公司依据伪造的房屋产权证作出不实的评估报告。因扎兰屯市蘑菇气农村信用社不能发放企业贷款，2006年12月28日，凯业公司使用真实的房产证(面积为2765.48m2）和虚假的评估报告，以凯业公司职工白某1、温某、沈某1、边某、许某、宋某、田某1个人名义骗取扎兰屯市蘑菇气信用社贷款300万元，贷款发放后全部用于凯业公司的生产经营。2007年6月30日，贷款合同到期时扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司未能偿还贷款。公诉机关为证明上述事实向法庭提交书证、证人证言、现场勘验笔录及被告人温某的供述及辩解等证据。公诉机关认为，被告单位扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司以欺骗手段取得其他金融机构贷款，被告人温某作为主管人员，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一及最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第二十七条第一款的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以骗取贷款罪追究其刑事责任。现提起公诉请依法判处。
被告人温某辩称，对公诉机关指控的罪名有异议，其没有欺骗行为，向信用社出具房产证是真实的。辩护人辩护意见是，本案起诉被告人温某骗取贷款罪事实不清，证据不足，罪名不能成立。1、起诉书认为被告人温某提交了”伪造的房屋产权证（面积4732.26m2）”，无事实依据。通过对两套四本蒙村房权证复印件的简单比对，可以发现，除了×××1502号、×××1503号、×××1505号三个蒙村房权证的第二页中的房屋总层数和建筑面积有所差别外，其余复印件的内容完全相同，故排除了被告人伪造房权证的可能。2、起诉书认为清源公司作出的估价报告真实有效。清源公司的评估报告仅是价值估算，并非鉴定结论，其在抵押贷款中属于从属地位，而且清源公司在估价前曾到凯业公司进行了实地勘查，蘑菇气信用社也在贷前调查时到场核查过，对于凯业公司的四栋厂房状况十分清楚，只是评估其中三个厂房的面积是按二层面积计算而已，完全可以作为抵押物的价值参考，故其鉴定结论真实有效。3、起诉书认为凯业公司以职工个人名义”骗取”蘑菇气信用社贷款300万元，完全与事实不符，缺少”骗取”行为的主观客观要件。4、起诉书认为凯业公司在贷款合同到期时未能偿还贷款，但并未按照法律规定，认定被告人是否给金融机构造成重大损失，依照刑法第一百七十五条之一的规定，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为，是构成骗取贷款罪的必要条件之一，起诉书未能认定是否构成重大损失，缺乏犯罪构成要件。5、凯业公司涉及改动面积的抵押借款实际是4人4笔共计180万元，不涉及改动面积的抵押借款是3人3笔共计120万元，而这120万元借款抵押的房权证和估价报告都是真实相符的，不存在任何瑕疵。综上所述，依据刑法第一百七十五条之一的规定，被告人温某既不具有骗取贷款的故意，也未实施骗取贷款的行为,更未给金融机构造成重大损失，起诉书指控的伪造房产证骗取贷款300万元的犯罪事实没有事实根据，凯业公司工作人员擅自改动三个房产证复印件二层面积的行为并未超出抵押房产的客观真实状况，并不影响整栋厂房的抵押设立和整体抵押的意思表示，贷款方对于房产证与估价报告的面积差异是明知并认可的，其所签订的抵押合同及房地产抵押物清单是合法有效的，本案既不存在刑事上的骗取也不存在民事上的欺诈。
经审理查明，2006年12月26日，扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司法定代表人温某为了获取企业周转资金欲在蘑菇气信用社申请办理贷款，故向清源公司提供变造的房屋产权证复印件（面积共计为4732.26m2），清源公司依据变造的房屋产权证复印件作出不实的评估报告。因蘑菇气信用社不能发放企业贷款，2006年12月28日，凯业公司使用真实的房产证(面积共计为2765.48m2）和内容不真实的评估报告，以凯业公司职工白某1、温某、沈某1、边某、许某、宋某、田某1个人名义骗取蘑菇气信用社贷款180万元，贷款发放后全部用于凯业公司的生产经营。
上述事实，有以下经过庭审举证、质证，并经本院依法认证的证据证实。
（一）书证
1、受案登记表一份，证实2008年8月16日，扎兰屯市公安局经侦大队接到陈某举报：凯业公司法定代表人温某、白某2在2003年、2004年和2006年有涉嫌诈骗、虚假出资和骗取贷款罪。
2、不予立案通知书一份，证实2013年11月26日，扎兰屯市公安局对温某涉嫌贷款诈骗案作出不予立案决定并告知举报人陈某。
3、常住人口信息登记表及到案情况各一份，证实温某出生于1963年6月24日，案发时达到法定刑事责任年龄。
4、被告人基本情况一份，证实温某的个人基本信息、家庭情况及主要社会经历。
5、抓获经过一份，证实2016年7月6日温某被抓获到案。
6、企业登记档案一份，证实凯业公司的企业信息。
7、扎兰屯市农村信用合作联社（以下简称”市信用社”）出具关于蘑菇气信用社2006年末向温某等七人发放贷款相关事宜的说明一份，证实蘑菇气信用社当时发放300万元贷款，用凯业公司房地产抵押，抵押物是以清源公司的《房地产估价报告》为依据，该单位是有资质的，评估报告具有法律效力，以此为贷款发放提供依据是没有过错的。
关于所谓抵押物房产权证面积与实际面积不符的情况：分析《房地产估价报告》中建筑物概况，酒精车间局部高度为四层；锅炉车间净高9.3米；蒸发车间为二层高，说明抵押物的实际高度与工程造价而进行评估，并且评估包括附属的地面、围墙、大门、地沟、车棚等及与主体建筑相关联的供暖、配电、照明、给排水等设备、设施。此7笔贷款发放时该企业经营效益好，抵押物足值。
8、扎兰屯市公安局出具说明一份，证实关于温某于2006年12月26日在市信用社办理300万元贷款一案，在办理贷款时需要做抵押物资产评估，当时温某找到赵某1，让其帮忙联系资产评估问题，现经电话（138XX****XX）询问赵某1，赵某1证实：在温某需要做资产评估时，因为找不到清源公司办公地址，温某找到赵某1后，赵某1带着温某到清源公司找的张某，现赵某1拒绝出书面材料证实。
9、信用合作社贷款发放凭证、信用合作社贷款契约各七份，证实2006年12月29日，白某2、沈某1、宋某、田某1、许某、温某、边某以个人名义，借款用途为进货，同蘑菇气信用社签订贷款契约，蘑菇气信用社向白某2发放贷款30万元、沈某1、宋某、田某1、许某、温某、边某45万元。
10、现金出纳帐一份，证实蘑菇气信用社于2006年12月28日向田某1发放贷款45万元、温某45万元、2006年12月29日向白某2发放贷款30万元、宋某45万元、许某45万元、边某45万元、沈某145万元。
11、会议记录一份，证实2006年12月28日，市信用社召开审贷会，参加人员:周某、田某3、任某、白某、赵某，研究蘑菇气信用社提交的白某2、沈某1、宋某、田某1、许某、温某、边某贷款共计300万元，用凯业公司房产抵押评估价498万，面积共计4732.26平方米。
12、房地产评估报告一份，证实2006年12月26日，清源公司对凯业公司提供的房地产进行评估，评估结果为498万元。
13、民事裁定书及债权凭证一份，证实2008年12月30日，本院民事裁定书（2008）扎执字第172号裁定：关于申请执行人蘑菇气信用社与被执行人凯业公司借款公司合同纠纷，本案在执行过程中，申请执行人蘑菇气信用社自愿领取债权凭证，裁定终结执行程序。债权人如发现债务人有可供执行的财产，可凭债权凭证向扎兰屯市人民法院申请执行。
14、蘑菇气信用社出具的抵贷资产说明一份，证实凯业公司贷款情况：白某2、沈某1、宋某、田某1、许某、温某、边某本金合计欠款279万元，利息382755元，2008年12月30日转入抵债资产。欠款形成原因：抵押物不足值企业经营不善导致贷款损失。
15、国有土地使用证一份，证实扎蘑国用（2000初）字第0103号，蘑菇气粮库用地面积94146.6平方米。
16、凯业公司《房屋所有权证》存根四份，证实《房屋所有权证》证号分别为×××1503(面积138.7m2）、×××1502(面积929.4m2）、×××1504(面积798.7m2）、×××1505(面积898.68m2）。
17、抵押合同七份，证实抵押人凯业公司、沈某1、宋某、白某2、边某、许某、田某1、温某以凯业公司的房屋（房产证号×××1503、×××1502、×××1504、×××1505）抵押在蘑菇气信用社贷款共计人民币300万元，贷款期间：2006年12月28日至2007年6月30日。
18、市信用社贷款调查审批表及个人借款合同各五份，证实2006年12月28日，借款人白某1、温某、沈某1、边某、许某、宋某、田某1用凯业公司房产抵押申请贷款300万元。蘑菇气信用社审贷委员会成员：赵某、续某、刘某4，联社审贷委员会：周某、周某1、白某、任某均在贷款审批表上签字。
19、营业执照复印件一份，证实蘑菇气信用社是集体所有制企业，负责人赵某。
20、市信用社文件一份（2008年5月28日第108号），证实2008年5月28日市信用社决定，蘑菇气信用社主任赵某离岗清收，重点是凯业公司的贷款，直至清收完为止。
21、扎兰屯市人民法院民事调解书七份，证实蘑菇气信用社诉白某1、沈某2、温某等七人及凯业公司借款合同纠纷一案，2008年3月4日经法院调解双方当事人达成协议：由被告凯业公司偿还原告借款本金300万及利息，七被告人不承担偿还借款义务。
22、由清源公司于2013年11月3日出具关于凯业公司整体工业房地产价值评估有关情况的说明及评估汇报表各一份，证实委托人凯业公司。经办人温某，委托人提供《房屋所有权证》四本，证号分别为×××1502、×××1503、×××1504、×××1505，登记建筑面积分别为1858.8m2、277.4m2、798.7m2、1797.36m2及《国有土地使用权证》一本，证号为扎蘑国用2000初字第0103号，登记用地面积94146.6m2，用地性质为国有划拨；提供附属建筑、附属物及设备、设施的相关情况。当时扎兰屯市没有专业测绘机构进行建筑面积测绘，《房屋所有权证》登记的面积与实际不符的情况比较多，有的即使经过专业测绘机构对建筑面积进行了测绘，测绘面积与《房屋所有权证》登记面积也存在不符的情况。该公司没有测绘资质及能力，而《房屋所有权证》及《国土土地使用权证》为房地产权属合法的唯一凭证，因为，该公司在评估时以《房屋所有权证》及《国土土地使用权证》登记的面积为准，并在报告中对《房屋所有权证》登记的面积可能不符的问题作出相应说明和风险提示。
评估结果除包括《房屋所有权证》登记的主体建筑外，还包括划拨土地使用权价值、附属的地面、围墙、大门、地沟、车棚等及与主体建筑相关联的供暖、供配电、照明、给排水等设备、设施价值。估价结果为1094.84万元，验算估价结果为2259.52万元。国家规定评估机构按评估总额收费，委托人介绍，贷款额为300万元，贷款额与评估额的比率为60%，为减委托人经济负担，根据委托人的要求确定估价结果为498万元。
23、关于凯业公司土地、建构筑物、生产设备及附属设施等价格鉴定结论书一份（呼价认鉴字【2011】137号），证实受扎兰屯市人民法院委托，呼伦贝尔市价格认证中心对凯业公司土地、建构筑物、生产设备及附属设施进行价格鉴定，土地价格为人民币34.4万元、建构筑物为人民币645.1274万元。
24、扎兰屯市人民法院执行裁定书（2008）扎执字第172号一份，证实拍卖被执行人凯业公司位于扎兰屯市蘑菇气镇的房屋及机械设备。用于偿还申请执行人中国农业发展银行及扎兰屯市农村信用合作联社的欠款。
25、扎兰屯市人民法院执行裁定书（2008）扎执字第172-1号一份，证实2012年6月11日，扎兰屯市人民法院作出如下裁定：1、将被执行人凯业公司所有的，位于扎兰屯市蘑菇气镇的，用于锅炉房的房屋（产权证号为×××1502），烟囱、锅炉房内的设备等及7832.29m2的土地使用权，留给被执行人凯业公司，用来自行解决职工工资及养老保险等相关问题。2、将被执行人凯业公司所有的，位于扎兰屯市蘑菇气镇的，用于酒精车间的898.68m2的房屋（产权证号为×××1503），用于蒸发车间的138.70m2的房屋（产权证号为×××1504）以第三次拍卖保留价格2466859.28元交付给申请执行人市信用社。3、将被执行人凯业公司所有的，位于扎兰屯市蘑菇气镇的，按呼伦贝尔市价格认证中心作出呼价认鉴字【2011】137号价格鉴定结论书中的价格鉴定汇总表中的第1项、第3项-第8项、第9项中除警卫室、188.97米的砖院墙、第10项-12项的机械设备等，库房284.00m2、160m2、20857.63m2的土地使用权（原有通道共同使用）以第三次拍卖保留价格9334875.24元交付给申请执行人中国农业发展有银行扎兰屯市支行。
26、扎兰屯市人民法院民事调解书七份（2008）扎民初字第178号、179号、181号、183号、184号、186号、195号各一份，证实由被告凯业公司偿还原告欠款本金300万元，利息38.2755万元（截止2008年3月31），本金合计338.2755万元，于2008年12月10日前一次性还清（2008年3月31日至还款时利息另行计算）。被告人白某2、许某、宋某、边某、沈某1、温某、田某1不承担偿还借款义务。案件受理费及其他费用由凯业公司承担。
27、拍卖说明一份，证实呼伦贝尔市金典拍卖有限责任公司受扎兰屯市人民法院的委托对凯业公司的土地、建筑物、生产设备及附属设施依法公开拍卖，三次拍卖均流拍，第三次拍卖保留价为1620万元。
28、清源公司出具关于凯业公司整体工业房产价值评估时对楼房、平房如何认定的说明一份，证实评价对象为工业房地产，房屋结构复杂，不能简单分出层数，如锅炉车间局部为三层，其余部分为单层，而单层部分总高度与三层相同。所以，评估时主要考虑工业房地产整体价值，从具体结构考虑成本因素，是否为楼房或平房，没明确考虑。
（二）证人证言
1、证人韩某的证言，证实其在凯业公司成立的时候担任会计，2007年离开凯业公司。凯业公司是2003年3月份成立的，成立初期注册资本是50万元，2005年增资2000万元，达到2050万元。2005年该公司的资产能够达到2000多万元，但没有注册，后来通过新兴联合会计事务所给作的资产验资，经过验资资产达到了2000多万元。凯业公司当时有两笔贷款，一笔是信用社的300万贷款，但这笔贷款不是其去办理的，这笔贷款办下来时走的是蘑菇气粮库收购玉米的往来账，一笔是农发行的1800万元的贷款。
2、证人沈某2的证言，证实凯业公司是2003年成立的，2008或2009年解体的，其于2006年开始在凯业公司工作，主要负责财务报表、和农发行对账、经济局报表，上任会计韩某离开凯业公司后将温某外面欠的账的明细交给温某，温某又交给自己。后来公司的帐哪去了其不知道。
3、证人张某的证言，证实2006年8月份，凯业公司想在市信用社贷款300万元，温某委托清源公司对抵押物进行评估，当时抵押物是由自己评估的，当时凯业公司的温某提供了四个房照、一个土地证以及一些附属设施明细的复印件，自己根据凯业公司准备贷款的额度和房照上的面积，在评估报告中写的评估价格是498万元。评估过程中自己只对温某提供的房屋进行评估，没有测量实际面积，温某提供的房照面积是4000多平方米，但土地使用证的面积大约是9万多平方米。
4、证人田某1的证言，证实2006年，其在蘑菇气鑫兴粮油贸易有限责任公司任会计。2006年12月份，法人温某找到其让其顶名在信用社贷款，其在一张表上签过字。贷款前的一天中午，赵某说要去酒厂看看，其和就赵某、刘某1还有一个信用社的司机去酒精厂转了一圈，当时大家都没有下车，刘某1问其厂房都叫什么车间。在信用社贷了多少款，如何使用的其都不清楚。
5、证人赵某的证言，证实2006年6月，凯业公司法人温某找其，用公司职工7人担名用公司厂房作抵押办理300万贷款，其答复温某，蘑菇气信用社没有权利发放大额贷款，让温某直接找联社办理。大约过了半年，市信用社理事长周某给其打电话说同意给温某办理贷款300万元。然后温某拿着公司的锅炉房、酒精生产车间、排污车间、库房四个房照原件和评估报告到单位找其，其和信贷员刘某1、敖某去凯业公司看了提供抵押的四个厂房，然后由信贷员写调查报告，由审查岗审查，审批小组签字报联社审批。其当时签字的时候没发现提供抵押的四个厂房面积和评估报告不一致，审批小组签字的时候不用核实，由审查岗核实，所以就没有核对，就报到市信用社了。当时调查时发现不足值，调查报告中已注明变现能力较差和无变现能力，就是不符合贷款条件。调查岗、审查岗、审批岗已经提出异议，因为市信用社同意发放贷款，其就签字后上报市信用社审批，是否审批由市信用社贷审委员会决定。市信用社审批的程序是把房照原件、调查报告、评估报告上报市信用社信贷部，由信贷部报到贷审会审批。这笔贷款审批过程就是其和温某到信贷部，信贷部的人不在，然后就去理事长办公室，然后理事长把贷审小组成员叫来签字同意发放此贷款。最后这笔贷款损失多少钱不知道。
6、证人边某、沈某1、宋某、许某的证言，证实2006年12月28日，温某找到凯业公司的职工边某、宋某、许某、沈某1、田某1让该五人为凯业公司在信用社顶名贷款300万元，用单位的厂房做抵押，四人去蘑菇气信用社找信贷员刘某1办理贷款手续，并分别在个人借款合同和借据上签字。
7、证人任某的证言，证实当时其在市信用社任业务科科长，凯业公司用固定资产和设备作抵押向蘑菇气信用社申请贷款300万，蘑菇气信用社做出贷款调查报告等相关手续，通过蘑菇气信用社的贷款审批小组同意，蘑菇气信用社主任赵某在贷款手续上签字，随后将贷款手续上报市信用社贷审会审批，由其先审查贷款材料是否齐全，其审查后，感觉抵押物不好变现，另外凯业公司的经营情况不是很好，公司的法人温某的信誉不好，当时温某还有其他贷款，不能按时归还本息，于是没等上贷审会其就把贷款手续退回去了。过了一段时间，市信用社主任周某给其打电话让其去办公室，其到周某办公室时，当时温某、赵某都在，周某对其说研究温某的事，然后他又把贷审会的其他成员，田某2还有谁记不清了，召集到周某办公室，先由赵某汇报凯业公司的生产经营情况和贷款调查情况，然后由贷审会成员发表各自的意见，周某挨个问，其当时还是不同意贷款，周某说没事，其违心签字了。贷审会成员的工作职责是基层信用社把贷款资料上报给其，其对这些材料进行审核，看贷款手续内容是否齐全，如资料齐全，符合贷款条件，其就把这些资料拿给贷审会主任看，主任再召集贷审会共同研究是否发放该笔贷款。
8、证人刘某1的证言，证实凯业公司300万元贷款是信用社主任给其的四个厂房房照和相关手续，是用四个厂房做为抵押物，查看抵押物后其提出两个问题:一是无土地使用证,二是从外观看是两个屋但实际是一个屋。该笔贷款最后分七笔贷款，其负责温某和白某2两笔，其调查意见是抵押物不足值，不易变现，该笔贷款由联社审批后发放的。
9、证人田某2的证言，证实2006年8月31日，其到市信用社任副主任职务，根据班子分工分管风险科和保卫科。2006年12月28日蘑菇气信用社上报了温某300万元贷款的信贷资料。当时参加审贷委员会的成员认为蘑菇气信用社上报的贷款资料符合市信用社贷款条件，审查通过。贷审会的职责是对基层信用社上报的超过基层信用社的贷款权限的贷款进行审批，主要是审查抵押物及评估价格和抵押率。只看基层社上报的材料，抵押物和评估报告的真实性由基层信用社进行勘验。凯业公司的这笔贷款是周某通知让其到他办公室开会，周某将温某介绍给其，贷审会成员到齐后赵某介绍的贷款人的基本情况，抵押物及评估报告的情况及贷款人的信誉度后，周某做了补充，贷审会的成员就在审批表上签了同意。当时赵某介绍贷款人的信誉度好，抵押物足值，评估报告上的价格和要贷款的数额的比率符合规定，大家看周某说的都符合贷款的要求就签字同意了。当时对还款能力提出质疑，温某当时说以人格担保一定到期还上这笔钱。其没看信用社的贷前调查表，调查表的内容不清楚，调查情况是听赵某介绍的。
10、证人周某的证言，证实2006年其担任市信用社理事长时，凯业公司因生产玉米酒精，在生产过程中凯业公司附近居住的住户及养牛户反应用玉米生产酒精产生的废水对附近居民和养牛户有影响，农用有反映，当时市里的主要领导为了扶持企业的发展，结合当时的实际情况在市政府领导的召集下，包括市信用社在内的十几家单位在一起，在蘑菇气镇召开了一个现场办公会，在会上凯业公司提出要将水的问题处理好，还需要一部分资金。但企业现没有能力自行解决这部分资金，需要金融部门支持，因凯业公司当时的生产经营状况比较好，企业的发展很有前景，其当时就跟市里的领导说如果凯业公司能提供足额的抵押物，在市信用社政策允许的情况下其可以为凯业公司提供贷款，这样其可就安排蘑菇气信用社对凯业公司贷款的项目进行贷前调查，在蘑菇气信用社贷前调查后，由蘑菇气信用社将调查报告及意见报到信用社审贷会审核，当时蘑菇气信用社给市信用社的信贷审核小组提供了凯业公司用于抵押的房产评估报告及蘑菇气信用社的贷前调查报告，由当时的信贷部主任审核后提交例会研究。当时的信贷部主任任某在审贷会上将蘑菇气信用社提供的贷前调查情况及凯业公司的抵押情况介绍后，当时市信用社审贷会的成员没有人提出异议一致认为，企业经营状况好，抵押物足值（有评估报告）就同意发放了这笔贷款。但是这笔贷款不是以凯业公司的名义贷的，是以凯业公司的几名职工的名义贷款的，因为当时信用社不能给企业贷款，因为当时凯业公司是信用社的股东、还有市里领导的指示，所以就将这300万贷款用凯业公司职工的名义贷给凯业公司了。后来凯业公司在到款到期时没能还款，信用社于2008年1月向扎兰屯市人民法院提起民事诉讼，2008年10月扎兰屯市人民法院立案执行。2012年6月扎兰屯市人民法院将凯业公司除了用于解决职工工资和养老保险和锅炉车间外，将酒精车间、蒸汽车间、饲料车间支付给信用社，但判决时对凯业公司尚欠的本金及利息不放弃追偿权利，一旦发现凯业公司有可执行的财物予以扣押。
11、证人白某的证言，证实2006年12月28日，市信用社召开贷款审批会议，研究蘑菇气信用社上报温某等7人贷款审批发放事宜。当时参会人员有：周某（主任）、田某2（副主任）、白某（副主任）、任某（业务科长兼营业部主任）、赵某（蘑菇气信用社主任，当时是列席会议人员）。7名借款人及借款额度分别为：温某45万、宋某45万、边某45万、田某145万、白某230万、沈某145万、徐某45万，合计300万元，借款期限为半年，用凯业公司房产抵押，抵押物为车间、厂房，抵押物面积4732.26平方米，评估价格为498万元，经研究同意发放。市信用社审贷小组成立于2006年8月31日，组长：周某，副组长：梁某（主任），成员：田某2、白某、任某。成立小组时明确：审贷小组立会时对申报的贷款从手续、要素、资料是否齐全，贷款抵押物评估价与贷款额的抵押率是否符合要求来把关，联社贷款审批小组成员不承担审批责任，贷款的抵押物真实性和现场调查均由基层信用社工作人员负责调查并承担责任。
12、证人任某的证言，证实当时其在市信用社任业务科科长，凯业公司用固定资产和设备作抵押向蘑菇气信用社申请贷款300万，蘑菇气信用社做出贷款调查报告等相关手续，通过蘑菇气信用社的贷款审批小组同意，蘑菇气信用社主任赵某在贷款手续上签字，随后将贷款手续上报市信用社贷审会审批，由其先审查贷款材料是否齐全，其审查后，感觉抵押物不好变现，另外凯业公司的经营情况不是很好，公司的法人温某的信誉不好，当时温某还有其他贷款，不能按时归还本息，于是没等上贷审会其就把贷款手续退回去了。过了一段时间，市信用社主任周某给其打电话让其去他的办公室，其到周某办公室时，当时温某、赵某都在，周某对其说研究温某的事，然后周某又把贷审会的其他成员，田某2还有谁记不清了，召集到周某办公室，先由赵某汇报凯业公司的生产经营情况和贷款调查情况，然后由贷审会成员发表各自的意见，周某挨个问，其当时还是不同意贷款，周某说没事，其违心签字了。贷审会成员的工作职责是基层信用社把贷款资料上报给我，其对这些材料进行审核，看贷款手续内容是否齐全，如资料齐全，符合贷款条件，其就把这些资料拿给贷审会主任看，主任再召集贷审会共同研究是否发放该笔贷款。自己曾因凯业公司的抵押物不好变现、公司经营情况不好，公司法人温某的信誉不好等原因不同意该笔贷款，并退回贷款材料好几次，后来这事就不找自己了，直接找周某理事长，因召开审贷会大家都同意，所以就签字了。
13、证人续某的证言，证实2006年3月份其和赵某、刘某2、刘某1、王某任蘑菇气信用社审贷小组成员。2016年12月份，凯业公司申请在信用社贷款300万元，当时会计王某休产假，其临时代理会计业务，这笔贷款的前期调查工作其没有参与，具体负责这笔贷款的信贷员刘某1找到其让其在贷前调查表上签字，并表示是当时的主任赵某让其签的，因为其没有参与贷前调查具体情况其不清楚，所以在贷前表上其没有签字。大约在2006年12月末左右的一天，刘某1又将贷款审批表拿来让其在审贷小组的意见上签字，并说是赵某让其签的，其和刘某1说这笔贷款从前期调查一直到借款合同的签订其一概不知情，让其签字也可以但其不负任何责任。在刘某1让其签字前赵某让其在贷审小组的意见上签字，其提出来这笔贷款数额大，应当立会，但赵某说让其先签上字，着急去联社报材料。
14、证人应某的证言，证实其是凯业公司成立时的股东，当时用蘑菇气粮库欠其的运费作为股金入股。当时其在蘑菇气粮库负责粮食转运，并负责往外支付粮食款。陈某找到其，让其把陈某在凯业公司的这笔借据找温某的妻子白某3抽出来，因为当时陈某把阿荣旗专运线卖给温某，当时应该是抵顶了。但是其当时没有找到白某3，就没有抽出来。
15、证人刘某2的证言，证实其于1982年10月至2012年在市信用社工作。2006年其在市信用社担任信贷员，同时担任审贷小组成员。当时凯业公司要办理贷款，当时的主任赵某拿着贷款调查表让其签字，其就签字了，没有参与贷前调查。刘某1当时和其说过这笔贷款的抵押物不足值。
16、证人刘某3的证言，证实刘某3于2002年11月至2004年3月在蘑菇气担任主管工业的副镇长，酒精厂的项目立项时其帮助办理，房照等相关手续不太清楚，当时已调出，特此证明。
（三）被告人温某的供述与辩解，证实温某是凯业公司法定代表人，当时扶持企业贷款有市委、市政府的签批意见。因当时企业急需资金周转，让下属做了一个按与实际面积相符的房照复印件，以四个厂房照抵押贷款300万元，待真房照下发后又从信和社调换。关于房照面积不符是因为乡镇只能办理平房房照，但实际三个厂房为楼房，所以房照面积小于实际面积。
（四）搜查笔录、现场勘查笔录
1、搜查笔录，证实2016年7月7日16时00分至16时40分，扎兰屯市公安局经侦大队侦查员持搜查证，在沈某2的见证下，对凯业公司办公场所进行搜查。在搜查过程中，未发现有证明其犯罪的物品。
2、现场勘查笔录，证实2017年2月7日11时15分至13时15分，扎兰屯市公安局刑事科学技术室侦查员对凯业公司酒精生产厂进行现场勘验，现场位于扎兰屯市某镇，道南的凯业公司酒精生产厂院内，中央大街为一条宽15米的东西走向街道，道路两侧均为商户和住房，酒精生产产坐落于街道西侧偏南位置，院落坐北向南，四周院墙为铁栅栏围成，大门位于院落北侧偏东位置，为铁栅栏双扇向内敞开式大门，院落西侧为尚商汽车养护中心及宾馆、南侧为开发中的粮库及厂房，东侧为正在开发修建的住宅小区，北侧为中央大街过道与大门正对蘑菇气智勇水暖建材商店和美家建材商店。
由院门进入厂房院落，院落面积为94146.6m2，院内概况为北侧为酒精生产车间、西侧为饲料车间和蒸发车间，饲料车间向南为锅炉车间，锅炉车间南侧为空地，东侧为储存罐及库房。
酒精车间为坐北朝南的混凝土楼房式结构房屋，房屋室外结构完整，由门进入室内由东向西分为四个工作区间，一次为配料蒸煮工作坊，粉浆工作坊，蒸馏工作间，及主控机房。其中配料工作坊、粉浆工作坊、蒸馏工作间均为二层结构，主控室位于室内西侧为4层结构。
饲料车间为坐北向南人字顶混凝土平房式结构，由门进入室内见房屋西侧房梁扣板落架坍塌于室内，东侧分布有大量生产设备。
蒸发车间为坐北向南平顶混凝土二层结构房屋，进入室内见房屋内部东侧为设备，西侧有一铁架式楼梯，由楼梯向上为二楼，上面均为生产设备。锅炉车间为坐西向东混凝土三层二层相间结构的房屋，进入室内房屋主房为单层厂房式结构，室内为锅炉机及其他设备，房屋东北偏房由锅炉房主控间进入内部为三层结构房屋，房屋结构完整，内部设施完善，锅炉车间北侧有一单层房屋进入为洗浴室。
对于被告人的辩护人当庭出示证据：刘某1、赵某的询问笔录，证实凯业公司没有向蘑菇气信用社隐瞒评估报告的真相。因该组证据证明问题与被告单位凯业公司向清源公司提供虚假房产证并基于不实的估价报告获取贷款的行为不符，故其出示的证据本院不予采信。
本院认为，被告单位凯业公司法定代表人温某为了获取企业周转资金欲在蘑菇气信用社申请办理贷款，故向清源公司提供变造的房屋产权证复印件（面积共计为4732.26m2），清源公司依据变造的房屋产权证作出不实的评估报告，致使蘑菇气基于不真实的评估报告，将180万元贷款发放给凯业公司使用，系情节严重；被告人温某作为被告单位凯业公司法定代表人系直接负责的主管人员，其行为均已构成骗取贷款罪，公诉机关指控的罪名成立。
对辩护人关于被告人温某未伪造房屋产权证（面积4732.26M2）的辩护意见，经查，被告人温某系被告单位凯业公司的直接主管人员，向评估公司提供了变造的房产证复印件，从而获取大额贷款，其客观上实施了欺骗的行为，故对此辩护意见本院不予采纳。
对辩护人关于清源公司作出的估价报告真实有效，被告单位不存在欺骗行为的辩护意见，经查，清源公司虽在评估时对现场进行勘测，但其评估依据主要为该房屋的产权登记面积及层数作为参考，其估价报告因依据虚假产权登记面积进行估价，不能真实反映实物价值，故对此辩护意见本院不予采纳。
对辩护人关于被告单位凯业公司缺少”骗取”行为的主观客观要件的辩护意见，经查，被告单位明知信用社发放贷款需要提供抵押物及抵押物价值评估报告，且为了取得信用社贷款向清源房地产评估公司提供了改动的房产证复印件，有意将房屋层数及房屋面积扩大，以获取贷款，故其主观上存在”骗取”的直接故意，客观上实施了改动被评估房屋的层数及面积，致使评估公司做出错误的评估结论，从而获取贷款，故对此辩护意见本院不予采纳。
对辩护人关于被告单位凯业公司未给金融机构造成重大损失的辩护意见，经查，因本次贷款给信用社造成的经济损失，已通过本院调解方式追偿大部分贷款，未造成重大损失，故对此辩护意见本院予以采纳；但因被告单位凯业公司以欺骗手段取得贷款100万元以上，系情节严重，故不影响本罪的成立。
对辩护人关于未涉及改动面积的抵押贷款3人3笔共计120万元，不应计算为犯罪金额的辩护意见，因与查明事实相符，本院予以采纳。
综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一、第三十七条之规定，判决如下：
一、被告单位扎兰屯市蘑菇气凯业农副产品加工有限责任公司犯骗取贷款罪，免予刑事处罚；
二、被告人温某犯骗取贷款罪，免予刑事处罚。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向呼伦贝尔市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本四份。
审 判 长 马维峰
审 判 员 富 豪
人民陪审员 张 敏
二〇一七年八月四日
书 记 员 石海娟