黑龙江省密山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）密民初字第802号
原告密山市当壁镇大顶山村村民委员会。（以下简称大顶山村委会）
法定代表人王东，男，职务主任。
委托代理人王文财，职务支书。
被告叶德强，男。
原告大顶山村委会诉被告叶德强农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理后，依法组成合议庭，分别于2015年6月10日、2015年9月1日、2015年11月9日公开开庭进行了审理。大顶山村委会法定代表人王东及其委托代理人王文财，叶德强到庭参加了诉讼。2015年6月11日，因法定事由，本院中止审理。2015年8月7日，本院恢复审理。本案现已审理终结。
原告大顶山村委会诉称，被告叶德强系该村村民。因大顶山村委会欠叶德强25096.00元。2006年2月15日，大顶山村委会与叶德强签订了机动地承包合同，约定用承包费抵偿欠款，承包费按市场价计算，还清欠款为止。现叶德强已耕种10年，按镇经管站统计，承包费共计72400.00元，扣除欠叶德强的欠款，叶德强尚欠大顶山村委会47304.00元。另，2012年春天，叶德强耕种大顶山村委会的机动地48亩，至2014年年底，按照镇经管站统计的市场价格计算，这3年的承包费为48000.00元。上述款项经大顶山村委会多次索要，叶德强拒绝给付。故大顶山村委会诉至法院，要求叶德强立即给付土地承包费95304.00元。
被告叶德强辩称，原告大顶山村委会所诉不属实。大顶山村委会所称的第一块土地，叶德强有和大顶山村委会签订的土地承包合同，面积为30亩，期限为10年，每亩地100.00元，每年顶欠款3000.00元，合同期限从2006年12月30日至2016年12月30日。大顶山村委会所称的村里欠叶德强的欠款数额为25096.00元属实。叶德强不欠大顶山村委会承包费。大顶山村委会所称的48亩土地，2012年至2013年叶德强没有耕种这块土地，2014年大顶山村委会主任和会计与叶德强签订了一份土地承包合同，2014年是由叶德强耕种的。因为村里的公章由乡里统一管理，所以合同没有盖章。叶德强欠的是2014年的承包费7000.00元，没有交承包费的原因是村里没有在合同上盖章。且该块土地面积不是48亩，是30亩。
本案争议的焦点是：1、原告大顶山村委会与被告叶德强于2006年2月13日签订的两份机动地承包合同哪份有效，叶德强是否欠承包费；2、叶德强提供的2014年4月1日与大顶山村委会签订的土地承包合同是否有效，叶德强2013年是否耕种了该块土地，面积是多少，叶德强应给付大顶山村委会承包费多少？围绕以上问题，双方当事人在开庭审理时进行了举证、质证。
原告大顶山村委会提供的证据及被告叶德强的质证意见如下：
1、2006年2月13日原告大顶山村委会与被告叶德强签订的土地承包合同一份。证明大顶山村委会与叶德强签订了30亩土地的承包合同，合同中约定第一年每亩地承包费150元，后两年是按市场价核算，期限为3年，但是叶德强已经耕种了10年。
被告叶德强对该证据有异议，称叶德强手里也有合同，与原告大顶山村委会提交的合同不一致。
2、原告大顶山村委会以地抵债承包费金额台帐三张。证明根据档壁镇经管站的统计，被告叶德强耕种的30亩土地承包费已经达到了72400.00元，扣除村里欠叶德强的25096.00元，叶德强尚欠大顶山村委会47304.00元。叶德强耕种的另一块48亩土地2012年至2014年承包费达到了48000.00元。
被告叶德强有异议，称此证据是原告大顶山村委会自己提供的，即使是经管站提供的也不准。地块是对的，承包费应当按照叶德强与大顶山村委会的合同计算。
原告大顶山村委会提供了证人王某某出庭作证，证明2012年至2014年本案争议的“葛家屯”48亩土地是由被告叶德强耕种的。王某某证实，其与叶德强同系大顶山村委会村民。“葛家屯”的48亩土地2013年、2014年是叶德强耕种的。2013年，大顶山村委会开会研究定下来该块土地由王某某耕种，但是当时叶德强已经耕种了，所以王某某没有种上。2014年王某某的儿子在该地块烧玉米秆，叶德强不让烧，所以2014年也没有种上。
原告大顶山村委会对证人证实内容无异议。被告叶德强对证人证实内容有异议，称证人所述不属实，2013年叶德强没有耕种该土地，2013年是刘惠鑫耕种的，叶德强只耕种了2014年一年。
被告叶德强提供的证据及原告大顶山村委会的质证意见如下：
1、2006年2月13日被告叶德强与原告大顶山村委会签订的土地承包合同一份。证明按照此合同计算欠款的本金和利息，叶德强不欠大顶山村委会承包费。
原告大顶山村委会对该证据有异议，称不认可此合同，大顶山村委会也没有见过这份合同。
2、2014年4月1日被告叶德强与原告大顶山村委会签订的土地承包合同一份。证明大顶山村委会所称的该48亩土地，2014年叶德强耕种了30亩，并且双方在合同中约定了每亩土地的承包价格。
原告大顶山村委会对该证据有异议，称不认可此合同，合同上没有加盖公章，合同无效。
3、2008年6月10日原告大顶山村委会与该村村民王东（现任大顶山村委会主任王东）和孙长华签订的土地承包合同复印件一份。证明被告叶德强与大顶山村委会2006年签订的合同土地承包费的价格合理。
原告大顶山村委会对真实性无异议，对证明目的有异议。称与本案无关。
根据原告大顶山村委会的申请，本院依法对原大顶山村委会主任李继成、房君作了调查核实笔录。李继成证实其于2003年至2007年任大顶山村委会主任。日期为2006年2月13日的两份机动地承包合同书都是其签订的，但为什么签了两份合同时间长记不清了。当时因村里欠叶德强钱，村委会开会研究决定将机动地30亩发包给叶德强，承包费每亩每年100.00元，期限为10年。房君证实其于2012年至2015年2月份任大顶山村委会主任。2014年4月1日的合同是其和当时的村会计代表村委会与叶德强签订的，因为当时公章由乡里统一保管，乡里不给盖章，所以合同上没有加盖公章。
原告大顶山村委会对李继成的陈述有异议，称3年期限的合同是村里开会研究决定的，10年期限的合同村里不知道；对房君的陈述有异议，称房君的陈述不属实。
被告叶德强对李继成、房君的陈述均无异议。
经审查核实，本院认证如下：
原告大顶山村委会提供的证据1与被告叶德强提供的证据1，均为大顶山村委会与叶德强签订的机动地承包合同书。两份合同的签订日期均为2006年2月13日，所涉及的地块和面积亦一致，均为“张英山”30亩土地，但承包费和承包期限的约定内容不一致。其中大顶山村委会提供的合同，承包费为每年每亩150.00元，承包期限为3年，自2006年1月1日至2008年12月30日止，并约定“每年按市场价计算，随行就市，一年一个价”。叶德强提供的合同承包费为每年每亩100.00元，承包期限为10年，自2006年1月30日至2016年10月30日止，并约定“每年顶存款3000.00元，还完为止”。经与当时村委会主任核实，两份合同均为大顶山村委会签订。大顶山村委会提供的合同关于承包费的约定前后矛盾，致使承包费约定不明，且村委会作为土地的发包方，在同一天关于同一块土地签订了两份内容不相一致的合同，应作出对其不利的解释，以叶德强提供的合同为准。故本院对大顶山村委会提供的合同不予采信，对叶德强提供的合同予以采信。能够确认2006年2月13日大顶山村委会与叶德强签订了机动地承包合同，约定大顶山村委会将位于“张英山”的机动地30亩发包给叶德强，承包费为每年每亩100.00元，承包期限为10年，自2006年1月30日至2016年10月30日止。每年抵顶村里欠叶德强的欠款3000.00元，至欠款还完为止。
原告大顶山村委会提供的证据2，被告叶德强提出异议。因该证据系大顶山村委会单方提供和记载，本院不予采信。
原告大顶山村委会提供的证人王某某证实“葛家屯”土地，2012年是由董世喜耕种的，2013年和2014年是由叶德强耕种的。叶德强虽提出异议，称2013年不是其耕种的，而是案外人刘惠鑫耕种的，但未能就其主张提供证据予以证明。又因大顶山村委会对证人证言无异议，故对该证人证言予以采信，能够确认本案争议的“葛家屯”土地2013年和2014年由叶德强耕种的事实存在。
被告叶德强提供的证据2，原告大顶山村委会虽提出异议，称未加盖公章，不予认可。但经核实，该合同确系时任大顶山村的村委会主任、会计代表村委会与叶德强签订的，且已经实际履行。故对该证据本院予以采信。能够确认2014年4月1日，大顶山村委会与叶德强签订了土地承包合同，约定大顶山村委会将位于“葛家屯”的30亩土地承包给叶德强，承包期限为2年，自2014年4月至2015年12月止，承包费为14000.00元的事实存在。
被告叶德强提供的证据3，原告大顶山村委会提出异议。因该证据与本案无关联性，本院不予采信。
根据以上所确认的证据以及双方当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：
被告叶德强系原告大顶山村委会村民。因大顶山村委会欠叶德强25096.00元。2006年2月13日，大顶山村委会与叶德强签订了机动地承包合同，约定大顶山村委会将位于“张英山”的机动地30亩发包给叶德强，承包费为每年每亩100.00元，承包期限为10年，自2006年1月30日至2016年10月30日止。每年抵顶村里欠款3000.00元，至欠款还完为止。2014年4月1日，大顶山村委会与叶德强又签订了一份土地承包合同，约定大顶山村委会将位于“葛家屯”的30亩土地承包给叶德强，承包期限为2年，自2014年4月至2015年12月止，承包费为14000.00元。审理中，双方均认可该土地实际亩数为48亩。叶德强未交纳承包费。2015年大顶山村委会将该土地收回另行发包给他人。叶德强认可该合同已经解除，同意给付2014年承包费7000.00元。大顶山村委会不认可叶德强提供的“张英山”30亩土地的十年期限合同和“葛家屯”48亩土地的承包合同，称叶德强已经耕种该30亩土地10年，应补交承包费47304.00元，叶德强耕种该48亩土地3年，应补交承包费48000.00元。叶德强拒绝交纳。故大顶山村委会诉至法院，要求叶德强给付土地承包费合计95304.00元。
本院认为，原告大顶山村委会与被告叶德强签订的两份土地承包合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。关于“张英山”30亩土地的承包费问题，叶德强耕种10年，按照合同约定每年承包费为3000.00元，承包费为30000.00元，村里欠叶德强欠款25096.00元，则叶德强应给付大顶山村委会承包费4904.00元。关于“葛家屯”48亩土地的承包费问题，2013年由叶德强耕种，大顶山村委会并未主张侵权。虽然双方无土地承包合同，但可参照2014年双方签订的合同，即每年7000.00元。叶德强耕种了2013、2014年两年，承包费应为14000.00元。故叶德强应给付大顶山村委会土地承包费18904.00元。故依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条之规定，判决如下：
被告叶德强给付原告密山市当壁镇大顶山村村民委员会土地承包费18904.00元。于判决生效后付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2183.00元，由原告密山市当壁镇大顶山村村民委员会负担1910.00元，由被告叶德强负担273.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。
审 判 长 李广波
代理审判员 马玉芳
人民陪审员 郭丽梅
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 盖 晴
本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。