北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）一中民终字第453号
上诉人（原审原告）姜×，女，1980年2月11日出生。
委托代理人王立元，北京市百伦律师事务所律师。
委托代理人王辉，北京市百伦律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）刘×，男，1978年12月9日出生。
委托代理人刘连厂，北京市京国律师事务所律师。
上诉人姜×因与被上诉人刘×离婚纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第1743号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人姜×之委托代理人王立元、王辉，被上诉人刘×及其委托代理人刘连厂到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
姜×在原审法院诉称：双方于2004年12月29日登记结婚，于2006年4月13日生育女儿刘x1，现随我生活。双方因感情不和于2011年1月22日开始分居，夫妻关系名存实亡，无法继续共同生活。故起诉请求判令我与刘×离婚，婚生女儿刘x1由我抚养，要求刘×支付2011年2月至2013年1月的抚养费28820元；刘×支付自2013年2月至2024年4月止的抚养费每月1825.84元；3、依法分割包括北京市海淀区世纪城春荫园X号楼X单元X号房屋在内的夫妻共同财产。诉讼费由刘×承担。
刘×在原审法院辩称：我同意离婚。但因为姜×无工作、无收入，其无能力抚养女儿，而我在某局工作，每年孩子的学费都是我交付的，要求孩子刘x1归我抚养。事实上姜×于2010年12月20日左右搬走后，女儿的学费等都是我支付。在我名下的北京市海淀区世纪城春荫园X号楼X单元X号房屋是我个人所有：婚后购买的我名下别克英朗轿车一辆及姜×名下的途欢轿车一辆，以及在姜×处的LV包、貂皮大衣、名表、首饰等应予以分割。
原审法院经审理查明：姜×、刘×2004年4月经人介绍相识，于2004年12月29日登记结婚，于2006年4月13日生育一女名刘x1，现随姜×共同生活。近年来双方因家庭琐事产生矛盾，自2011年元旦前后开始分居至今。
庭审过程中，姜×与刘×均同意离婚，并就如下问题达成一致意见：1、刘x1由姜×抚养，刘×自2013年6月起每月支付刘x1抚养费人民币1500元；2、现在姜×处的首饰、皮衣、LV牌手提包均归姜×所有；3、现在个人名下的保险归各个人所有；4、现在姜×名下、由姜×使用的大众途威（途欢）汽车一辆（车牌号为京NEVX**）归姜×所有，姜×给付刘×车辆折价款人民币112500元；因购买该车刘×向姜x3借款人民币370000元（有借条），由姜×、刘×各负担1／2；5、现在刘×名下、由姜×亲属使用的别克英朗牌汽车一辆（车牌号为京NREX**）归姜×所有，该车所欠银行贷款由姜×负责偿还；刘×于姜×还清该车银行贷款后配合姜×办理该车的过户手续；6、原在北京市海淀区蓝靛厂春荫园x号楼x层x单元XX号房屋内的家具电器等财产均归刘×所有；7、刘×向姜x3所借债务人民币10000元、向边x所借债务人民币50000元均由刘×负责偿还；8、刘×在北京某建筑装饰工程有限公司所享有的25%的股份归刘×所有；
双方对于现在刘×名下位于北京市海淀区蓝靛厂春荫园x号楼x层x单元XX号房屋（以下简称XX号房屋）的产权归属产生争议，其中双方认可如下事实：1、此房于2009年3、4月份购买，购房款计人民币3310000元；2、刘×个人所有的婚前财产位于北京市石景山御景山x号楼x单元xxx室房屋（以下简称xxx室房屋）出售后所得价款人民币1720000元；3、姜×曾任北京某建材经营部的出纳，该经营部为个体工商户，经营者为刘×之父刘x3。4、2009年4月14日至4月15日，姜×自北京某建材经营部账户内以转账方式向自己名下账户内转入资金共计52笔，每笔金额50000元，双方认可其中至少有1810000元资金用于支付购房款，81000元用于支付中介费用，62000元转给刘×后交纳税费；5、姜×认可刘×给付其1200000元现金用于支付XX号房屋的购房款；6、为支付此房购房款，双方曾向姜×母亲姜x2借款人民币300000元。
现双方争议在于：1、姜×称为支付XX号房屋的购房款，向其母姜x2所借的人民币300000元未归还；刘×则称其出售xxx室房屋的房款及从其父亲刘x3的北京某建材经营部转账到姜×名下的资金总额足以支付XX号房屋全部购房款，姜×亦曾表示此款已还清，不认可尚欠姜x2300000元。但刘×就此款已还清未提供证据。2、姜×称其从北京某建材经营部转出的52笔款项中，除1810000元资金用于支付购房款，81000元用于支付中介费用，62000元用于支付税费外，其余款项均为北京某建材经营部业务支出；但未就主张进一步提供证据；3、刘×称从北京某建材经营部转出的资金系其父刘x3对其个人的赠与，故XX号房屋应属其个人所有；刘×之父刘x3出庭作证，称其出资是为儿子刘×购房，姜×作为北京某建材经营部领取工资的出纳，在其不知情情况下将购房资金先转入姜×自己名下再用于支付购房款。姜×则认为北京某建材经营部转出的资金转入自己账户后再支付给售房人，且刘×在出售XX号房屋时也曾要求自己签字同意，故应当认为刘×也认可该房屋属于夫妻共同财产，北京某建材经营部转出的资金应为双方共同借款，并不认可刘x3的证言。但姜×未就其本人或刘×与北京某建材经营部或刘x3存在借贷关系提供证据；4、姜×对其从刘×处取得的XX号房屋购房款现金1200000元，但其先认为其中500000元为双方共同存款，余款为刘×婚前房屋出售款，后又表示不知钱款来源，再后来又表示均为夫妻共同财产；刘×称1200000元均为其婚前房屋出售款。姜×未就其与刘×有共同存款及存款数额提交证据。另查，刘×称其于2012年11月23日与朱x签订《北京市存量房屋买卖合同》，以总价8250000元价格将XX号房屋出售给朱x，但合同尚未履行完毕。2012年11月21日，姜×办理XX号房屋产权异议登记。再查，姜×名下有位于上海市奉贤县奉城镇镇海新村x幢x号房屋一套为其婚前个人财产，对此刘×予以确认。
原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述、结婚证、银行明细单、行驶本、营业执照、房屋所有权证等证据材料在案佐证。
原审判决认为：姜×与刘×虽系自由恋爱、自主结婚，但共同生活期间因家庭琐事产生矛盾，不堪同居，夫妻感情破裂。现姜×、刘×均同意离婚，法院准许。离婚后，对于子女的抚养权归属双方达成一致意见，法院不持异议，刘x1由姜×抚养。就双方争议的XX号房屋的权属性质，就双方举证质证情况可以确认，XX号房屋购房款来源主要为刘×婚前财产xxx号房屋的出售款及北京某建材经营部资金，再有就是向姜×之母姜x2借款300000元。姜×虽对刘×交给其用于购房的1200000元现金的来源持多种意见，但其未就双方有相当金额的共同存款提供证据，故法院认定该1200000元均为刘×婚前财产房屋出售款。对于北京某建材经营部的资金，姜×做为该经营部的出纳，享有管理经营部资金的权力，故其自该经营部账户内将资转账到自己账户内的情况，在其未提供其他证据的情况下，无法认定是刘x3对刘×、姜×夫妻的赠与，也无法认定为是刘×或姜×向刘x3或该经营部的借款。而该经营部为刘×之父刘x3担任经营者的个体经营户，刘x3表示其出资是为刘×购房，因此该出资应为对刘×个人的赠与。故XX号房屋应属刘×个人财产，并其承担向姜x2偿还借款之责任。就向姜x2借款300000元一节，刘×虽称已还清，但未提供证据，故对其辩称法院不予采信。鉴于法院对于XX号房屋权属的认定，原双方对于孩子抚养费金额的确定及夫妻共同财产的分割，尽管双方已达成一致意见，但本着照顾妇女儿童利益的原则，法院进行适当调整，以解决离婚后姜×居住困难及孩子抚养费略低的问题。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款、第三十七条第一款、第三十九条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款之规定，判决如下：一、准许姜×与刘×离婚；二、婚生之女刘x1由姜×抚养，刘×自二○一三年六月起每月支付刘x1抚养费人民币一千五百元，至刘x1年满十八周岁时止；三、现在姜×处的首饰、皮衣、LV牌手提包均归姜×所有；四、现在个人名下的保险归各个人所有；五、现在姜×名下、由姜×使用的大众途威（途欢）汽车一辆（车牌号为京NEVX**）归姜×所有；因购买该车由刘×向姜x3所借债务人民币三十七万元，由刘×负责偿还借款；六、现在刘×名下、由姜×亲属使用的别克英朗牌汽车一辆（车牌号为京NREX**）归姜×所有，该车所欠银行贷款由姜×负责偿还；刘×于姜×还清该车银行贷款后七日内配合姜×办理该车的过户手续；七、原在北京市海淀区蓝靛厂春荫园x号楼x层x单元XX号房屋内的家具电器等财产均归刘×所有；八、刘×向姜x3所借债务人民币一万元、向边x所借债务人民币五万元均由刘×负责偿还；九、刘×在北京某建筑装饰工程有限公司所享有的百分之二十五的股份归刘×所有；十、向姜x2所借人民币三十万元，由刘×负责偿还；十一、北京市海淀区蓝靛厂春荫园x号楼x层x单元XX号房屋归刘×个人所有。
判决后，姜×不服，向本院提起上诉。其上诉请求是：撤销原审判决第十一项，依法改判重新分割共有房产。姜×的上诉理由是：诉争房屋为夫妻共有财产，原审判决认定刘×个人所有缺乏依据。
刘×服从原审判决，不同意对方的上诉请求和理由。
本院经审理查明：原审法院经审理查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为：夫妻感情确已破裂的，应准予离婚。姜×起诉离婚，刘×同意离婚，属于夫妻感情确已破裂，应准予离婚。二审中，双方仅对XX号房屋的分割存在争议。综合本案的证据看，该房屋的购房款主要是刘×出卖其婚前所有的xxx号房屋的售房款以及其父刘x3的赠与，但姜×向其母的借款部分应认定为出资，故该房屋应认定为夫妻共有财产。依据出资情况和贡献，该房屋判归刘×所有并无不妥，由刘×偿还姜x230万元属于在实质上对姜×进行了补偿。故上诉人姜玲的上诉请求缺乏依据，本院不予支持。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费三万九千零五十元，由姜×负担七十五元（已交纳），由刘×负担三万八千九百七十五元（本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费一万九千零五十元，由姜×负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 王良胜
代理审判员 柳适思
代理审判员 周明珠
二〇一四年一月二十日
书 记 员 李雅靓