河北省邢台市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）冀05执复59号
复议申请人（异议人）：张海臣，1965年3月20日出生，汉族，现住河北省邯郸市魏县。
申请执行人：刘冬，男，1990年11月5日出生，汉族，现住邢台市桥东区。
被执行人：河北珈奥甘油化工有限公司，住所地河北省隆尧县城工业园区，组织机构代码55448849-0。
法定代表人：郭力辰，该公司董事长。
被执行人：河北金码食品有限公司，住所地河北省隆尧县城工业园区，组织机构代码79416469-8。
法定代表人：宋旭彭，该公司董事长。
被执行人：邢台县福源煤炭运销有限公司，住所地邢台县将军墓镇李王庄村，组织机构代码79547308-9。
法定代表人：王晓伟，该公司董事长。
被执行人：王晓伟，男，1978年11月10日出生，汉族，现住邢台市邢台县。
被执行人：宋旭彭，男，1982年10月25日出生，汉族，现住邢台市隆尧县。
被执行人：郭力辰，男，1974年5月18日出生，汉族，现住邢台市隆尧县。
被执行人：胡红刚，男，1982年9月15日出生，汉族，现住邢台市桥西区。
复议申请人张海臣不服河北省邢台市桥东区人民法院（以下简称桥东法院）（2018）冀0502执异54号执行裁定、（2017）冀0502执恢83号之八通知书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
在桥东法院执行申请执行人刘冬与被执行人王晓伟、河北珈奥甘油化工有限公司、河北金码食品有限公司、邢台县福源煤炭运销有限公司、宋旭彭、郭力辰、胡红刚借款合同一案中，张海臣申请对该院拍卖的被执行人王晓伟所有的位于邢台市桥东区火车站广场8号房地产参与分配，桥东法院不准予其参与分配申请后，张海臣不服，向该院提出书面异议。
桥东法院查明，河北省邢台市桥西区人民法院于2018年5月8日作出（2018）冀0503民初969号民事调解书，被告胡红刚、王晓伟、邵利宾共同偿还原告张海臣本金5000000元，不再要求支付利息。异议人向该院申请参与分配（2017）冀0502执恢83号刘冬与胡红刚、河北金码食品有限公司、王晓伟、宋旭彭、邢台县福源煤炭运销有限公司、郭力辰、河北珈奥甘油化工有限公司借款合同一案，拍卖王晓伟名下所有的位于邢台市桥东区火车站广场8号房地产，该院于2018年6月11日作出（2017）冀0502执恢83号之八通知书，不准予张海臣参与分配申请。
桥东法院认为，异议人张海臣申请参与分配（2017）冀0502执恢83号刘冬与胡红刚、河北金码食品有限公司、王晓伟、宋旭彭、邢台县福源煤炭运销有限公司、郭力辰、河北珈奥甘油化工有限公司借款合同一案，即参与分配王晓伟所有的位于邢台市桥东区火车站广场8号房地产。在该院执行过程中，经查实，被执行人王晓伟除邢台市桥东区火车站广场8号房地产外，王晓伟名下还有桥西区中华西路三超房地产3号楼5层1单元501、502，2单元501等多处房产。张海臣所提出的异议及主张参与分配的理由不能成立。2018年6月26日，桥东法院作出（2018）冀0502执异54号执行裁定，驳回张海臣的异议申请。
张海臣向本院申请复议称，桥东法院（2018）冀0502执异54号执行裁定，认定事实错误，适用法律错误，请求撤销该裁定，并准许申请人参与分配。事实与理由：桥东法院对复议申请人的主张认定错误，作出裁定没有事实依据，复议申请人有权参与分配。桥东法院认定王晓伟名下还有桥西区中华西路三超房地产3号楼5层1单元501、502、2单元501等多处房产，但王晓伟名下的上述房产都在临城信用社办理了抵押和他项权证书，并且上述房产存在多个债权人查封，即使对上述房产进行变现仍然不足以偿还复议申请人500万元的全部债权。
综上所述，虽然被执行人王晓伟名下有其他房产，但复议申请人无法得到该房产的分配，对复议申请人来说，等于王晓伟没有其他财产可供执行，桥东法院裁定驳回复议申请人的参与分配权，等于剥夺了复议申请人的合法权利。因此，为维护自已的合法权益，恳请贵院基于本案事实和公平原则，依法支持复议申请人的复议请求，撤销原裁定，准许复议申请人参与分配，以维护复议申请人的合法权益。
本院对桥东法院查明的事实予以确认。
另查明，桥东法院于2018年6月11日作出的（2017）冀0502执恢83号之八通知书主要内容为：被执行人王晓伟除邢台市桥东区火车站广场8号房地产外，王晓伟名下还有桥西区中华西路三超房地产3号楼5层1单元501、502，2单元501等多处房产。张海臣申请参与分配不符合《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零八条第一款规定的参与分配条件，不准予张海臣参与分配。
又查明，邢台市不动产登记中心向桥东法院出具的《不动产登记信息查询证明》载明：王晓伟名下坐落于桥西区××楼××单元××房产（不动产证编号：邢房权证桥西字第××号），为胡红刚、王晓伟共有，已办理抵押登记，并被多家法院查封；王晓伟名下坐落于桥西区××楼××单元××房产（不动产证编号：邢房权证桥西字第××号），为胡红刚、邵利宾、王晓伟共有，已办理抵押登记，并被多家法院查封；王晓伟名下坐落于桥西区××楼××单元××房产（不动产证编号：邢房权证桥西字第××号），为胡红刚、邵利宾、王晓伟共有，已办理抵押登记，并被多家法院查封；王晓伟名下坐落于桥西区中华大街518号上院3号楼11至12层2单元1104、-1层地下室49房产（不动产证编号：邢房权证桥西字第××号），已办理抵押登记，并被多家法院查封。
再查明，桥东法院执行申请执行人刘冬与被执行人王晓伟、河北珈奥甘油化工有限公司、河北金码食品有限公司、邢台县福源煤炭运销有限公司、宋旭彭、郭力辰、胡红刚借款合同一案中，于2017年4月8日作出（2017）冀0502执恢83号执行裁定，拍卖被执行人王晓伟购买的登记在邢台新亚国贸大厦有限公司名下位于桥东区火车站广场东××号，证号为057534号房产及邢市国用（1999）字第D-132号土地使用权。2018年5月10日10时至2018年5月11日10时，桥东法院在京东网络司法拍卖平台上对上述房地产进行公开拍卖（一拍），起拍价为67150900元，竞价结果为流拍。2018年6月1日10时至2018年6月2日10时，桥东法院再次在京东网络司法拍卖平台上对上述房地产进行公开拍卖（二拍），起拍价为57078300元，竞价结果为流拍。
本院认为，对被执行人为公民或其他组织，在被执行人的财产被执行完毕前，已经取得金钱债权执行依据的其他债权人申请参与分配的目的是使其债权得以清偿，因此，被执行人的财产能够分割或者能够产生可供分割执行的金钱利益，是参与分配目的得以实现的前提。本案中，王晓伟所有的邢台市桥东区火车站广场8号房地产属于不可分割物，该财产以参与分配方式实现多个债权人的债权，需要通过司法评估拍卖实现其可分配的价值，即形成可供分配的直接清偿金钱债权的拍卖价款。目前，桥东法院对邢台市桥东区火车站广场8号房地产两次拍卖均为流拍状态，没有形成可以直接通过分配实现清偿金钱债权的拍卖价款，以通过参与分配拍卖价款的方式清偿相应的金钱债权目的尚不能实现，也不能判断该财产实际价值是否能够清偿所有债权。另外，王晓伟名下其他房产均办理了抵押登记，存在优先受偿权，且被多个另案债权人查封。在此情况下，桥东法院简单地以被执行人王晓伟名下还有其他可供执行财产为由，直接驳回张海臣的参与分配申请确有不妥，应予纠正。可以待该房地产能够变现时，再考虑参与分配的执行问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项、第二十三条第二款规定，裁定如下：
一、撤销河北省邢台市桥东区人民法院（2018）冀0502执异54号异议裁定；
二、撤销河北省邢台市桥东区人民法院（2017）冀0502执恢83号之八通知书。
本裁定为终审裁定。
审判长 阴志尧
审判员 王吉成
审判员 范茂卫
二〇一八年八月八日
书记员 张 晴