福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙民初字第496号原告邹淑珍，女，汉族，1987年9月5日出生。委托代理人廖宝林、杨国慧，福建如贤律师事务所律师。被告肖贤武，男，汉族，1972年2月10出生。被告黄爱红，女，汉族，1972年12月10日出生，住福建省福州市。被告吴福儿，男，汉族，1975年6月4日出生，住福建省沙县。被告福建省煌佳网络科技有限公司，住所地福建省三明市沙县洋坊段东侧罗布家园16幢101室。法定代表人肖贤武，经理。原告邹淑珍与被告肖贤武、黄爱红、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月10日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序进行审理。原告邹淑珍及委托代理人廖宝林、杨国慧到庭参加诉讼，被告肖贤武、黄爱红、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司经本院依法公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，被告肖贤武因经营需要于2013年1月11日与原告签订一份《最高额保证借款合同》，约定在2013年1月11日至2014年1月10日间向原告借款50万元，借款月利率3%，每月10日支付利息。被告黄爱红、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司为借款提供连带责任保证，保证期间两年。被告肖贤武、黄爱红并提供两人共有的沙县新城东路南侧天成花园A区7幢65号店面作为抵押。原告同日出借被告肖贤武50万元，借款期限届满至今，被告仍尚欠借款本金50万元及相应利息，现要求判令：1、被告肖贤武偿还尚欠借款本金人民币50万元；2、被告肖贤武支付利息12万元（从借款期限届满之日的2014年1月11日计至2015年1月10日）及按银行同期贷款基准利率四倍以50万元为基数计算自2015年1月11日至还清借款之日的利息；3、被告肖贤武承担本案原告已支出聘请律师费用25600元；4、被告黄爱红、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司对上述款项承担连带清偿责任；5、原告对沙县新城东路南侧天成花园A区7幢65号店面的变卖后的所得价款享有优先受偿权；6、被告承担本案诉讼费用。为证实其主张，原告提供以下证据：1、原告居民身份证，证实原告主体资格。2、企业《工商公示信息》一份，证实被告福建省煌佳网络科技有限公司的主体资格。3、《省内婚姻历史列表》一份，证实被告肖贤武、黄爱红为夫妻。4、《最高额保证借款合同》一份，证实约定被告肖贤武向原告借款50万元，月利率为3%，被告吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司为借款提供连带责任保证，保证期间两年。5、《房屋他项权证》（沙房他证字第201301**号）复印件一份，证实被告肖贤武、黄爱红并提供两人共有的沙县新城东路南侧天成花园A区7幢65号店面作为抵押，他项权利为一般抵押权，债权数额25万元。6、《中国工商银行网上银行电子回单》、贾艳艳出具的《情况说明》各一份，证实贾艳艳于2013年1月11日受原告委托向被告肖贤武的帐户转款50万元。7、被告肖贤武出具的《收条》一份，证实被告肖贤武已经实际收到原告的50万元借款。8、《委托代理合同》及《福建省国家税务局通用机打发票》各一份，证实原告委托代理律师及已支付代理费25600元。被告肖贤武、黄爱红、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司在举证期限届满前未作答辩亦未举证。经庭审质证，本院查明以下事实：1、2013年1月11日，原告邹淑珍与被告肖贤武、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司签订一份《最高额保证借款合同》，约定被告肖贤武在2013年1月11日至2014年1月10日间向原告借款50万元，借款月利率3%，每月10日支付利息，被告吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司为借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本息、诉讼费、保全费、律师费、执行费等实现债权的费用，保证期间两年。合同对其他事项也进行了约定。被告黄爱红未在合同上签字。2、被告肖贤武、黄爱红系夫妻，于2013年1月11日以两人共有的沙县新城东路南侧天成花园A区7幢65号店面为被告肖贤武的借款提供抵押担保，已办理抵押登记，《房屋他项权证》号为沙房他证字第201301**号，记载的房屋他项权利人为原告邹淑珍，他项权利种类为一般抵押权，债权数额25万元。3、原告为履行《最高额保证借款合同》，委托贾艳艳于2013年1月11日向被告肖贤武的帐户内转款50万元，被告肖贤武同日出具收到50万元的收条一份。4、被告肖贤武仅在借款期限内支付给原告3-4个月的借款利息。5、原告因本案诉讼与福建如贤律师事务所签订《委托代理合同》，约定律师代理费为25600元，截止庭审时已实际支付16256元。上述事实有原、被告签订的《最高额保证担保借款合同》、《中国工商银行网上银行电子回单》、《房屋他项权证》、《情况证明》、《委托代理合同》、《福建省国家税务局通用机打发票》各一份及当事人的陈述可以证实。本院认为，原、被告签订的《最高额保证借款合同》中约定的借款月利率已超过中国人民银行公布的现行同期贷款利率四倍，应予调整，其余约定合法有效。现借款期限届满，原告要求被告偿还借款本金的主张可以支持。《最高额保证借款合同》约定3%的月利率中超过中国人民银行公布的现行同期贷款利率四倍的部分不予支持，目前仅可按月利率2%计算利息。现原告放弃借款期限内被告尚欠的利息，要求被告肖贤武支付从借款期限届满之日即2014年1月11日起计至2015年1月10日止利息的主张可予支持，被告还应支付2015年1月11日计至借款本金还清之日的相应利息。原告因诉讼已经实际支出的律师代理费用被告肖贤武依约应予承担。被告吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司作为保证人应依法承担连带清偿责任。被告黄爱红未在《最高额保证借款合同》上签字，原告要求被告黄爱红承担连带清偿责任的主张不予支持。被告肖贤武、黄爱红以两人共有的沙县新城东路南侧天成花园A区7幢65号店面作为被告肖贤武借款的抵押，已办理抵押登记，抵押合法有效，原告在他项权证上记载的债权数额25万元及相应利息的范围内对该店面的变卖款享有优先受偿权。被告肖贤武、黄爱红、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和举证的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，判决如下：一、被告肖贤武应于本判决生效后十日内偿还尚欠原告邹淑珍的借款本金人民币50万元及利息12万元（自2014年1月11日计至2015年1月10日）。二、被告肖贤武应于本判决生效后十日内向原告邹淑珍支付2015年1月11日计至还清本金之日止的以尚欠借款本金为基数按银行同期利率四倍计算的相应利息。三、被告肖贤武应于本判决生效后十日内支付原告邹淑珍因本案诉讼已支出的律师代理费16256元。四、被告吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司对被告肖贤武应偿还的以上款项承担连带清偿责任。五、原告对被告肖贤武、黄爱红共有的沙县新城东路南侧天成花园A区7幢65号店面的变卖所得价款在25万元及相应利息范围内享有优先受偿权。六、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10256元，由被告肖贤武、吴福儿、福建省煌佳网络科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于三明市中级人民法院。审判长曹家东审判员曹德鸿人民陪审员胡振宇二〇一五年九月二十一日书记员李冰倩一、本判决所依据的法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》6、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。