浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第680号
原告：中国银行股份有限公司乐清市支行。
负责人：金建英。
委托代理人：徐庆，浙江航英律所事务所律师。
被告：屠玉志。
被告：陈阿玉。
原告中国银行股份有限公司乐清市支行诉被告屠玉志、陈阿玉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月10日立案受理。依法组成合议庭于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐庆到庭参加诉讼，被告屠玉志、陈阿玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司乐清市支行起诉称：被告屠玉志、陈阿玉系夫妻关系。2012年9月11日，被告屠玉志与原告分别签订了2012年的投字380130号《个人循环贷款额度协议》与2012年的投字380130号《个人循环贷款最高额抵押合同》，上述合同约定：原告向被告屠玉志提供个人循环贷款额度，金额为60万元，额度有效期为36个月，自2012年9月11日至2015年9月11日止。被告屠玉志、陈阿玉以其共同所有的坐落于乐清市乐成镇后所村房产对该笔债务在最高债权额120万元内承担抵押担保责任。该房产已办妥抵押登记手续。
2013年9月17日，经被告屠玉志申请，原告与其签订了2012年的投字380107号《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：被告屠玉志因进货向原告贷款人民币60万元，贷款期限为12个月，贷款执行固定利率，按照放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%计算；按季结息和付息。如未按期偿还贷款，就逾期部分从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息为本合同约定的贷款利率水平上加收50%计息。2013年9月22日，原告依约放贷。贷款于2014年9月22日到期后，经原告催收，被告至今未偿还全部借款本息。为此，原告起诉要求判令：1、被告屠玉志、陈阿玉归还原告贷款本金60万元、利息11509.49元、罚息、复利（罚息以本金60万元为基数从2014年9月23日起按月利率10.5‰算至判决确定履行之日止；复利以11509.49元为基数从2014年9月23日起按月利率10.5‰算至判决确定履行之日止）；2、被告屠玉志、陈阿玉以其所有的坐落在乐清市乐成镇后所村房产（房产证号：乐房权证乐成镇字第××号）以最高债权余额120万元为限对上述第一项债务承担抵押担保责任，原告有权以该抵押物折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿；3、本案的诉讼费用由被告承担。
在举证期限内，原告中国银行股份有限公司乐清市支行为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原告诉讼主体资格。
2、户籍证明、结婚证，证明被告诉讼主体资格。
3、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》各一份，证明原告向被告屠玉志提供60万元的个人循环贷款额度。
4、《个人循环贷款最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，证明被告屠玉志、陈阿玉以其共同所有的房产向原告承担抵押担保责任，并已办妥房产抵押登记手续。
5、《个人抵（质）押循环贷款额度用款申请表》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《借款合同补充协议》、《借款借据》各一份，证明被告屠玉志在原告处贷款，原告已依约将60万元贷款交付给被告屠玉志的事实。
6、《共同还款承诺书》一份，证明本案债务发生在被告屠玉志、陈阿玉婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，且被告陈阿玉自愿作为连带共同债务人，对借款承担连带共同偿还责任。
7、贷款已还款明细单，证明被告屠玉志未按约偿还本金及利息的事实。
被告屠玉志、陈阿玉未作答辩，也未提供任何证据。
原告提供的证据经庭审出示，两被告未到庭质证，视为放弃质证与抗辩的权利。对原告提供的证据4，能够证明被告屠玉志以其所有的房产向原告承担抵押担保责任，并已办妥房产抵押登记手续的事实，被告陈阿玉是否应承担抵押担保责任，将在本院认为理由部分阐述。对原告提供的其他证据，真实、合法，与本案有关联，本院均予以认定。
经审理查明：2012年9月11日，原告与被告屠玉志签订了2012年的投字380130号《个人循环贷款额度协议》，约定：原告向被告屠玉志提供60万元人民币的个人循环贷款额度，有效期为36个月，自2012年9月11日至2015年9月11日止。
2012年9月11日，原告与被告屠玉志、陈阿玉签订了编号为2012年的投字380130号的《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定：被告屠玉志、陈阿玉作为抵押人将坐落于乐清市乐成镇后所村的房产（房产所有权证：乐房权证乐成镇字第××号，房屋所有权人为屠玉志）对原告与被告屠玉志之间签订的2012年的投字380130号《个人循环贷款额度协议》项下债务的履行，自《额度协议》生效之日至该协议所规定的额度有效期届满之日，即2012年9月11日至2015年9月11日，提供担保债权的最高本金余额为60万元及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用和其他相关费用提供抵押，本合同所担保的最高债权额为120万元。2012年9月12日，双方办理了上述房产抵押登记手续（他项权证号：温房他证乐清市字第1××××2号）。
2012年9月6日，被告陈阿玉与原告签订了《共同还款承诺书》，承诺对被告屠玉志于2012年9月11日与原告签订的编号为2012年的投字380130号的《个人循环贷款最高额抵押合同》及为执行该额度合同而签署的借款合同（或借款借据）、其他任何单项合同而产生的全部债务承担连带共同还款责任。
2013年9月17日，被告屠玉志向原告申请贷款60万元。同日，原告与被告屠玉志签订了2013年的投字380107号《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：被告屠玉志因进货向原告贷款人民币60万元，贷款期限为12个月，贷款执行固定利率，按照实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%计算即年利率为8.4%（基准年利率为6%）；贷款期限内利率不变。按季结息和付息，逾期贷款罚息为本合同约定的贷款利率水平上加收50%计息即年利率为12.6%，如未按期偿还贷款，就逾期部分从逾期之日起按逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。同日，原告与被告屠玉志签订了2013年的投字380107号签订了《借款合同补充协议》对上述《个人抵（质）押循环贷款合同》违约事件及处理的部分内容进行变更，并增加了被告屠玉志的声明与承诺。
2013年9月22日，原告依约向被告屠玉志发放了贷款60万元，由被告屠玉志在《借款借据》上签名并按指印确认。《借款借据》载明借款到期日为2014年9月22日。借款到期后，被告屠玉志仅偿还了部分利息。截至2014年12月15日被告屠玉志尚有借款本金60万元、期内利息11509.49元、罚息、复利未付，被告陈阿玉也未履行共同还款义务。
本院认为，案涉《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《借款合同补充协议》、《共同还款承诺书》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，各方应按合同约定全面履行义务。被告屠玉志未按合同约定偿付贷款本息，应承担相应的违约责任。本案债务发生在被告屠玉志、陈阿玉夫妻关系存续期间，且被告陈阿玉自愿向原告出具了《共同还款承诺书》，故被告陈阿玉应承担共同还款责任。原告要求被告屠玉志、陈阿玉归还借款、利息、罚息、复利的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。被告屠玉志以其所有的房产为本案债务承担抵押担保责任，并已办理抵押登记，依约应承担抵押担保责任。虽然被告屠玉志、陈阿玉与原告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，但涉案的房产登记为被告屠玉志所有，并未显示其他共有权人，而原告缺乏证据证明被告陈阿玉是涉案房产的共有权人，故对原告要求被告陈阿玉承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。被告屠玉志、陈阿玉经本院合法传唤无正当理由不到庭，本案依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告屠玉志、陈阿玉应共同偿还原告中国银行股份有限公司乐清市支行借款本金60万元、期内利息11509.49元、罚息（以本金60万元为基数自2014年9月23日起按年利率12.6%计算至判决确定履行之日止）及复利（以期内利息11509.49元为基数自2014年9月23日起按年利率12.6%计算至判决确定履行之日止）。款限本判决生效后十日内交本院金融审判庭转付。
二、如被告屠玉志、陈阿玉未偿还上述第一项债务，则原告中国银行股份有限公司乐清市支行有权以拍卖或变卖被告屠玉志所有的坐落于乐清市乐成镇后所村的房产（房产所有权证：乐房权证乐成镇字第××号），所得价款由原告优先受偿，但原告对包括上述第一项债务在内的合同编号为2012年的投字380130号的《个人循环贷款最高额抵押合同》项下所有债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额120万元为限。
三、驳回原告中国银行股份有限公司乐清市支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9915元，由被告屠玉志、陈阿玉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 许向阳
人民陪审员 汤存本
人民陪审员 吕建云
二〇一五年八月四日
代书 记员 陈 恬