山东省泰安市岱岳区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0911民初849号
原告：泰安岱岳农村商业银行股份有限公司（原名称：泰安市岱岳区农村信用合作联社），住所地：泰安市岱岳区财兴街。
法定代表人：李延玲，任董事长。
委托诉讼代理人：付颖，山东望岳律师事务所律师。
被告：段某文，男，汉族，1975年7月23日出生，住泰安市岱岳区。
被告：孙某菊，女，汉族，1974年6月20日出生，住泰安市岱岳区，系被告段某文之妻。
被告：赵某贵，男，汉族，成年，住泰安市岱岳区，现住泰安市。
被告：段某，女，汉族，1976年9月6日出生，住泰安市岱岳区，现住泰安市，系被告赵某贵之妻。
原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司与被告段某文、孙某菊、赵某贵、段某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人付颖到庭参加诉讼，上述被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司诉称，2012年1月19日，原被告签订个人借款合同和最高额抵押合同各一份，被告段某文向原告借款800000元，被告段某、赵某贵以其所共有的位于泰安市××国道东侧××花园××号楼西单元××号的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）为上述借款提供了抵押担保，各方对借款期限、借款利率、违约责任、抵押担保范围、抵押权实现等都进行了明确的约定。被告段某文、孙某菊系夫妻关系，根据法律规定该债务为夫妻共同债务，被告段某文、孙某菊应承担共同还款责任。现因被告未按约定的时间归还借款本金及利息，其行为已构成违约，损害了原告的合法权益。根据合同及相关法律规定，原告诉至贵院，请求法院依法判令：1、被告段某文、孙某菊立即归还原告借款本金797536.76元及利息114756.07元（利息计算至2016年2月23日），合计912292.83元。（自2016年2月24日起按合同约定计付利息、罚息、复利至付清借款之日止）。2、原告对被告抵押给原告的位于泰安市××国道东侧××花园××号楼西单元××号的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）在拍卖变卖后享有优先受偿权。3、请求法院判令被告立即支付原告支出的律师代理费39000元。4、请求法院判令被告承担本案诉讼费、保全费、送达费等费用。
被告段某文未到庭，无答辩。
被告孙某菊未到庭，无答辩。
被告赵某贵未到庭，无答辩。
被告段某未到庭，无答辩。
经审理查明2012年1月19日，原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司与被告段某文签订（泰岱农信联道朗信用社）个借字（2012）年第××号个人借款合同。合同约定：借款金额（人民币）800000元，月利率7.5000‰，借款期限为2012年1月19日至2015年1月18日，借款用途进材料、周转等，按月结息。借款人应当承担因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的律师费、差旅费等费用。同日，被告段某与原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司签订了（泰岱农信联道朗信用社）高抵字（2012）年第××号最高额抵押合同，被告段某以其单独所有的位于泰安市××国道东侧××花园××号楼西单元××号的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）为上述借款提供了抵押担保。最高额抵押合同约定：抵押人自愿为抵押权人提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1100000元。最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告赵某贵与被告段某以××花园××号楼西单元××号的房产共有人的身份，共同签署了同意抵押担保证明，承诺：“对该抵押物拥有处分权，并且未在该抵押物上设置任何权利。若借款人不能按时偿还贷款本息，本人自愿把抵押物交由贵社全权处理”。合同签订后，原告于2014年3月4日、3月5日、3月7日、3月10日分四次按约将800000元贷款发放给被告段某文，且被告段某文也在原告出具的贷转存凭证（借款凭证）上签名、按手印。借款到期后，被告段某文未按合同约定偿还借款。截止到2016年2月23日，被告段某文尚欠借款本金797536.76元及利息114756.07元。
另查明，被告段某文与被告孙某菊系夫妻关系，该借款发生在其夫妻关系存续期间，被告孙某菊在被告段某文借款时书面承诺以其夫妻共有财产和本人所有的财产为该笔借款承担清偿责任，直至借款及利息、罚息等全部还清。被告段某与被告赵某贵系夫妻关系。
还查明，2016年2月22日原告与山东望岳律师事务所签订委托代理合同一份，为此原告支付诉讼代理费39000元。及泰安市岱岳区农村信用合作联社于2016年5月10日中国银监会山东监管局鲁银监准[2016]154号（批复）第三条：“泰安岱岳农村商业银行股份有限公司开业的同时，泰安市岱岳区农村信用合作联社自行终止，其债权债务由泰安岱岳农村商业银行股份有限公司承担”及第八条：“请自核准之日起10内持此批复及其他申领金融许可证的材料，到泰安银监分局上缴泰安市岱岳区农村信用合作联社及其分支机构金融许可证并领取泰安岱岳农村商业银行股份有限公司及其分支机构金融许可证，并持新颁发的金融许可证到工商行政管理部门领取营业执照。”
以上事实有原告陈述，个人借款合同、最高额抵押合同、借款凭证、欠息证明、身份证复印件、常住人口登记卡、委托代理合同、发票、中国银监会山东监管局鲁银监准[2016]154号（批复）、庭审笔录等证据在案证实。
本院认为，原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司与被告段某文、段某签订个人借款合同及最高额抵押合同，均是合同双方当事人真实意思表示，合同的内容和形式均符合相关法律规定，属有效合同。对此，本院予以确认。因借款发生于被告段某文与被告孙某菊婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。现原告主张被告段某文、孙某菊立即偿还借款本金797536.76元，及利息114756.07元（利息计算至2016年2月23日）及2016年2月24日之后的利息按照合同约定继续计算至借款付清之日止，事实清楚，证据充分，本院予以支持；根据泰房权证泰字第××号记载该房产属被告段某单独所有，被告赵某贵对该房产无所有权、处分权，被告赵某贵与被告段某虽然以××花园××号楼西单元××号的房产共有人的身份，共同签署了同意抵押担保证明，承诺：“对该抵押物拥有处分权，并且未在该抵押物上设置任何权利。若借款人不能按时偿还贷款本息，本人自愿把抵押物交由贵社全权处理”，但原告在本案中列赵某贵为被告，其主体不适格，故赵某贵亦不承担责任。原告要求对被告段某抵押给原告的位于泰安市××国道东侧××花园××号楼西单元××号的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）在最高额1100000元内享有优先受偿权，本院予以支持。原告主张被告段某文、孙某菊承担原告为实现债权支出的律师代理费人民币39000元，该费用系因被告违约而产生的，且原、被告在借款合同中有明确约定，应由被告承担，原告的诉求，本院应予支持。原告要求被告承担送达费未能举证，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十五条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告段某文、孙某菊自本判决生效之日起十日内偿还原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司借款本金797536.76元。
二、被告段某文、孙某菊自本判决生效之日起十日内支付原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司利息114756.07元（计算至2016年2月23日）。延付期间继续按合同约定利率支付利息至付清借款之日止。
三、被告段某文、孙某菊自本判决生效之日起十日内偿还原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司诉讼代理费39000元。
四、原告对被告段某抵押给原告的位于泰安市××国道东侧××花园××号楼西单元××号的房地产（房产证号：泰房权证泰字第××号）在最高额1100000元内享有优先受偿权。
五、驳回原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司对被告赵某贵起诉。
六、驳回原告泰安岱岳农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13313元，诉讼保全费5000元，两项合计18313元由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 康建军
审 判 员 展晓旭
人民陪审员 王 燕
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 赵子鹤