河北省沧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沧民终字第2504号
上诉人（原审被告）牡丹江亿丰建筑安装有限公司。
法定代表人李子友，该公司经理。
委托代理人秦权，黑龙江九洲律师事务所律师。
委托代理人商思贵，该公司职员。
被上诉人（原审原告）宋某某，住天津。
委托代理人张敏杰，河北中旺律师事务所律师。
上诉人牡丹江亿丰建筑安装有限公司（以下简称亿丰建筑安装公司）因租赁合同纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2014）献民初字第826号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审查明，2010年10月19日原告以献县宏宇建材租赁站的名义与被告签订《租赁合同》一份，合同落款处均有双方委托代理人宋晔、商思贵的签字，被告（乙方）材料代表为张广良，双方均加盖了单位的公章。合同签订后，原告按照合同约定履行了自己的义务，向被告提供了租赁物，但被告未依合同约定支付全部租金。被告共租用原告钢管16430米、丝杠600根、扣件8840个、跳板580块；被告先后退回钢管9231米、丝杠487根、扣件7156个、跳板440块；尚有钢管7199米、丝杠113根、扣件1684个、跳板140块被告没有退还，因在双方签订的租赁合同中没有对租赁物单价进行约定，原告同意按钢管每米15元、丝杠每根20元、扣件每个6.8元、跳板每块120元的标准，对未退还的租赁物折价138496.2元进行赔偿，但原告主张的租赁物单价过高，应按市场价格进行赔偿。按合同约定的租赁物日租金计算，未退还租赁物每天租金316.95元。另外被告在原告处提走租赁物配件：锣母1000个、锣杆500个，价值420元，经手人为张广良。在被告退还的租赁物中有出现损坏、报废，被告应给付原告维修赔偿费2103.7元。自2010年10月19日至2013年11月15日，扣除冬季报停期共产生租金309047.54元，被告已给付租金7万元，尚欠原告租金239047.54元，庭审中原告只主张234047元。被告的行为已经构成违约，根据合同计算违约金数额过高，原告只主张50000元。以上查明的事实有原告提供的《租赁合同》一份、提货单据17张、退货单据12张、租金结算表2张、冬季报停费用表1张及开庭笔录等可供认定。
原审认为，原、被告所签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，依法认定有效。原告履行了供货义务，被告亦应按合同约定的期限支付租金退还租赁物，自2010年10月19日至2013年11月15日共产生租金309047.54元，被告给付原告70000元，尚欠原告租金239047.54元，庭审中原告只主张234047元，放弃超出部分，事实清楚，证据充分，予以支持。在被告处尚有钢管7199米、丝杠113根、扣件1684个、跳板140块，未退回原告，被告应予以返还，因租赁合同中双方对租赁物单价未进行明确的约定，被告如不能返还租赁物，应按判决生效时租赁物使用地的市场价格赔偿原告。未退还租赁物每日产生租金316.95元，后续租金自2014年3月16日起计算至判决生效之日止。被告于2010年11月1日在原告处拉走租赁物配件螺母1000个、螺杆500个，在被告经手人张广良向原告出具的借据中已注明螺母每个0.27元、螺杆每个0.3元，合计价值420元，被告应予返还或折价赔偿。另外，在被告使用原告租赁物过程中出现损坏、报废，依据合同约定被告应向原告支付维修赔偿费2103.7元。被告逾期支付租金的行为已经构成违约，按合同约定支付违约�过高，应适当减少，酌定以被告所欠原告租金数额234047元为基数，自2013年11月16目起至判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算支付违约金，违约金最高不能超过原告所主张的50000元。被告经合法传唤，未提交答辩状，也未到庭参加诉讼，视为对自己抗辩权的放弃。遂判决如下：一、解除原、被告之间的租赁合同关系。二、被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司支付原告宋某某租金234047元并支付违约金，以拖欠租金234047元为基数，自2013年11月16日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1．3倍计算，违约金最高不超过50000元。三、被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司返还原告宋某某未退租赁物即：钢管7199米、丝杠113根、扣件1684个、跳板140块，如不能返还按判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。四、被告牡丹江亿丰建筑安装�限公司返还原告宋某某租赁物配件锣母1000个、锣杆500个，如不能返还按420元折价赔偿。五、被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司支付原告宋某某维修赔偿费2103.7元。六、被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司支付原告宋某某后续租金每日316.95元，自2014年3月16日起至判决生效之日止。以上给付内容的自动履行期限为判决生效后十日内。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7718元，由被告牡丹江亿丰建筑安装有限公司承担。
上诉人亿丰建筑安装公司不服河北省献县人民法院（2014）献民初字第826号民事判决，向本院提起上诉称，1.原审未依法送达开庭传票而作出判决，属严重违反法定程序；2.上诉人与被上诉人之间未达成过租赁合同，一审原告的诉讼主体资格�误；3、上诉人尚欠案外人献县宏宇建材租赁站17320.97元，不拖欠被上诉人234047元租金，因此原判认定事实错误。被上诉人宋某某答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法维持原判。
经审理查明，在二审审理中，上诉人认可在2010年10月19日与献县宏宇建材租赁站达成租赁合同一份，2011年7月17日之后仍租赁被上诉人的货物；同时认可被上诉人在原审提供的提货单和退货单是真实的；并提供了2014年5月1日宋晔签字的存放单一份，该存放单记载：坏托少母10个，坏扣件165个。拟证明在被上诉人送的货中有165个坏扣件，有10个油托少螺丝母应在退货单中扣除。被上诉人对该证据的质证意见为，对该证据的真实性没有异议，该存放单中的租赁物均是坏的，由上诉人更换，但其没有更换。另查明，在原审给上诉人邮寄包括开庭传票在内的相关材料回执单中记载，上诉人收到上述材料的日期为2014年4月16日，并有李子友经理签字，上诉人主张“李子友经理”几个字不是本人签的。庭后被上诉人提交了盖有献县工商行政管理局公章的个体工商户营业执照（副本）复印件一份，该份营业执照载明：字号名称：献县宏宇建材租赁站；经营者姓名：宋某某，组成形式：个人经营。其它事实与原审法院查明的事实相同。
本院认为，被上诉人提供的个体工商户营业执照（副本）上盖有献县工商行政管理局的公章，对该营业执照的真实性，本院予以确认。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第46条“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。……”的规定，被上诉人宋某某作为献县宏宇建材租赁站的业主在原审以原告的身份起诉主体适格。上诉人虽对原审在给其送达开庭传票�件的回执单上载明“李子友经理”几个字不认可，但该回执单上载明该邮件上诉人收到邮件的日期为2014年4月16日，因此上诉人诉求原审未依法送达开庭传票而作出判决，属严重违反法定程序的主张，本院不予采信。上诉人在二审审理中提供的存放单，被上诉人对其真实性认可，但被上诉人未提供证据证明存放单中的租赁物是上诉人在使用过程中损坏的，因此，上诉人未退还的扣件应为1519个（1684个-165个），产生日租金为0.02元×1519个=30.38元；上诉人未退还的丝杠（顶托）为103根（113根-10根），产生的日租金为0.1元×103根=10.3元；即上诉人退还租赁物每日产生租金应为312.65元（钢管日租金215.97元＋丝杠日租金10.3元＋扣件日租金30.38元＋跳板日租金56元）。按照双方签订的租赁合同的租赁期限虽为30天（自2010年10月19日至2010年11月19日止），但上诉人认可在2011年7月17日之后仍租赁被上诉人的货物，原审判决上诉人支付2010年10月19日至2013年11月15日拖欠租金234047元并支付后续租金，并无不当。对上诉人主张尚欠献县宏宇建材租赁站17320.97元，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、维持河北省献县人民法院（2014）献民初字第826号民事判决的第一、二、四、五项。
二、变更河北省献县人民法院（2014）献民初字第826号民事判决的第三项为：上诉人牡丹江亿丰建筑安装有限公司返还被上诉人宋某某未退还租赁物为，钢管7199米、丝杠103根、扣件1519个、跳板140块，如不能退还按本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。限本判决生效后十日内履行完毕。
三、变更河北省献县人民法院（2014）献民初字第826号民事判决的第六项为：上诉人牡丹江亿丰建筑安装有�公司支付被上诉人宋某某后续租金每日312.65元，自2014年3月16日起至本判决生效之日止。限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费7718元，由上诉人牡丹江亿丰建筑安装有限公司承担，二审案件受理费7718元，由上诉人牡丹江亿丰建筑安装有限公司承担。
本判决为终审判决。
审判长 位海珍
审判员 王济长
审判员 陈 华
二〇一四年十月三十一日
书记员 王 蓉